广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0304民初2583号 原告：桂林银行股份有限公司，住所地：桂林市中山中路**。 法定代表人：王能，该公司董事长。 委托诉讼代理人：蒋军明，该公司员工。 委托诉讼代理人：郑广林，该公司员工。 被告：兴安县万盛元生态农业发展有限公司，，住所地：桂林市兴安县崔家乡长田村委大山岭村 法定代表人：唐林华。 被告：唐林华，男，汉族，住桂林市兴安县。 被告：陈熙，女，住址同上。 被告：唐亨林，男，汉族，住桂林市兴安县。 被告：文映红，女，汉族，住南宁市青秀区。 原告桂林银行股份有限公司（以下简称桂林银行）与被告兴安万盛元生态农业发展有限公司（以下简称万盛元公司）、唐林华、陈熙、唐亨林、文映红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月31日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行委托诉讼代理人郑广林，被告万盛元公司、唐林华、陈熙、唐亨林、文映红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告桂林银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告万盛元公司偿还原告借款人民币78万元，利息149034.31元，罚息13962.14元，（利息、罚息暂计算至2018年7月31日，之后的利息、罚息以所欠本金为基数，利息按年利率10.6%计算，罚息按年利率5.3%计算至所有欠款实际清偿之日止），以上共计942996.45元；2、判令被告唐林华、陈熙、唐亨林对被告万盛元公司的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告唐林华、文映红名下位于兴安县翔安镇迎宾路美食城房地产（兴房权证兴安县字第××号、兴国用（2014）第040247-1-1-1号），经依法处置后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼相关费用（诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等）由上述被告共同承担。事实与理由：2016年2月2日，原告与被告万盛元公司签订合同编号为微借字第009050201601403号《流动资金额借款合同》，约定：甲方（被告）向乙方（原告）借款额度为人民币78万元，在本合同借款额度和期限内，甲方可连续向乙方借款，或循环使用额度，本合同全部借款余额之和不超过借款额度，每笔借款到期日不超过借款的金额、利率、期限、借款用途以贷款借据的内容为准，还款方式按还款计划表还款。合同第十二条约定乙方迟延支付到期款项的，按贷款利率计收50%罚息，自逾期之日起，计至本息清偿之日，按实际天数计算；合同第九条约定了借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现约定了借款人为按时足额偿还贷款本金、支付的利息，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；第十三条再约定发生争议由申请人（贷款人）所在地法院管辖；合同还对其他相关事项做了约定。同时，被告万盛元公司为借款提供了保证担保和抵押担保。被告唐林华、陈熙、唐亨林分别于原告签订《最高额保证合同》合同编号分别为微保字第00905201601403-02号、微保字第00905201601403-03号、微保字第00905201601403-04号并自愿为被告万盛元公司的借款承担连带清偿责任。同日，被告唐林华、文映红与原告签订微抵字第00905201601403-01号《最高额抵押合同》，以其名下位于兴安县兴安镇迎宾路美食城房地产（兴房权证兴安县字第××号，兴国用（2004）第040247-1-1-1号）作为借款的抵押担保，并办理了抵押登记（登记编号：兴房他证兴安县字第××号，兴他项（2016）第139号），合同第三条约定抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告垫付的有关费用以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费等）和所有其他应付费用。上述合同签订后，原告按照合同履约，于2016年2月4日将人民币78万元按约定发放到万盛元公司的账户，但被告未如约履行还本付息的义务，被告从2017年1月20日开始拖欠本金、利息和罚息，该借款本金78万元，期限自2016年2月4日至2017年1月20日止，贷款年利率为10.6%，截止2018年7月31日，被告尚欠原告借款本金78万元，利息149034.31元，罚息13962.14元，以上共计人民币942996.45元未予以归还。综上所述，原告认为，原、被告之间签订的合同内容未违反法律规定，属合法有效合同。现被告未如期履行合同约定还款义务，其行为已构成违约，原告故诉至法院。 被告万盛元公司、唐林华、陈熙、唐亨林、文映红均未到庭，未答辩。 结合全案证据，本院确认以下法律事实： 2016年2月2日，被告万盛元公司因购买农资及材料向原告借款，并与原告签订合同编号为：微借字第009050201601403号《人民币流动资金额度借款合同》，被告万盛元公司为合同甲方，原告为乙方，双方在借款合同中约定：借款额度78万元。借款期限为2016年2月2日至2019年1月25日。贷款年利率10.6%。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。贷款到期，利随本清。如甲方违约，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用；按贷款本金的万分之五按日向甲方收取违约金；若甲方未按约定期限还款，就逾期部分（包括乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利息上浮50%；终止或解除合同，全部、部分、终止或解除与甲方的其他合同。同日，被告唐林华、陈熙、唐亨林分别与原告签订《最高额保证合同》，合同约定被告唐林华、陈熙、唐亨林对上述《人民币流动资金额度借款合同》项下的78万元贷款在主债务履行期届满之日后两年内承担连带责任保证。同日，被告唐林华、文映红与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告唐林华、文映红以其名下位于兴安县兴安镇迎宾路美食城（兴房权证兴安县字第××号）及土地［兴国用（2004）字第040247-1-1-1号］为上述78万元贷款作抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2016年2月4日发放一笔78万元的贷款给被告万盛元公司。借款后，被告未按期还款。截止到2018年7月31日被告万盛元公司尚欠原告借款本金78万元、利息149034.31元、罚息13962.14元。 本院认为，被告万盛元公司向原告提出借款申请，原告同意并已向被告万盛元公司支付了借款78万元。被告万盛元公司与原告签订《人民币流动资金额度借款合同》约定各自的权利义务，该合同系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告已依约履行了发放贷款义务，但被告万盛元公司未按照合同约定的还款时间按时还款，其行为已构成违约，现原告要求被告万盛元公司立即归还贷款本金78万元，合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”中国人民银行《关于人民币货款利率有关问题的通知》第三条规定：“关于罚息利率问题，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%……”原告要求被告偿还尚欠的借款本金及利息、罚息符合法律规定，故被告万盛元公司应偿还原告截止2018年7月31日的利息149034.31元、罚息13962.14元，其后利息、罚息按照原、被告双方签订的合同中约定的年利率10.6%的标准上加收50%计付。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告唐林华、文映红以其名下位于兴安县兴安镇迎宾路美食城（兴房权证兴安县字第××号）及土地［兴国用（2004）字第040247-1-1-1号］为上述78万元借款作抵押担保，并已办理抵押登记，原告主张就抵押物依法处分后所得价款享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告唐林华、陈熙、唐亨林作为上述债务的连带责任保证保证人，与原告签订了《最高额保证合同》，现被告万盛元公司作为债务人不履行债务，而该债务仍在被告提供连带责任保证的保证期间内，原告要求被告唐林华、陈熙、唐亨林承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告兴安县万盛元生态农业发展有限公司应偿还原告桂林银行股份有限公司截止2018年7月31日的借款本金78万元，利息149034.31元、罚息13962.14元（2018年7月31日以后的利息、罚息以本金78万元为基数按《人民币流动资金额度借款合同》的约定计付至偿还完毕借款之日止）； 二、被告唐林华、陈熙、唐亨林对被告兴安县万盛元生态农业发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 三、原告桂林银行股份有限公司对被告唐林华、文映红名下位于兴安县兴安镇迎宾路美食城（兴房权证兴安县字第××号）及土地［兴国用（2004）字第040247-1-1-1号］依法处分所得价款享有优先受偿权。 上述判决义务，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，权利人可在本判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 本案收取案件受理费13230元、保全费5000元、公告费300元，共计18530元（原告已预交），由被告兴安县万盛元生态农业发展有限公司、唐林华、陈熙、唐亨林、文映红承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交上诉案件受理费［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  文 雯 人民陪审员  廖晓春 人民陪审员  马黎娟 二〇一八年十二月二十七日 书 记 员  刘 涛