成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0106民初9980号 原告：姚某，男，1976年7月28日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：李慧，四川瀛领禾石律师事务所律师。 被告：程某某，男，1948年6月6日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：张勇，四川盛豪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：伍崇军，四川盛豪律师事务所律师。 被告：陈某，女，1952年9月10日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：程某某，男，1948年6月6日出生，汉族，住成都市金牛区。系陈某的丈夫。 被告：张某1，女，2003年4月2日出生，汉族，住成都市青羊区。 法定代理人：张某2，男，1971年4月18日出生，汉族，住成都市青羊区。 系张某1的父亲。 原告姚某与被告程某某、陈某、张某1被继承人债务清偿纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚某的委托诉讼代理人李慧，被告程某某并作为被告陈某的委托诉讼代理人、以及其委托诉讼代理人张勇、伍崇军，被告张某1的法定代理人张某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、三被告在程某某遗产范围内向原告偿还1200000元借款的剩余未付本金1175143.2元、利息627968.04元（暂截止至2018年10月5日），及至全部借款本息付清之日止的利息（含本金利息、复利，按原告与中国工商银行高新技术产业开发区支行《个人借款／担保合同》约定的条款执行）；2、请求判决三被告在程某某遗产范围内向原告偿还500000元借款全部本金、利息273600元，及本金500000元的逾期利息，逾期利息按年利率24%计算，自2016年12月6日起暂计至2018年8月6日共200000元，实际计至三被告还清剩余未付本金时为止；3、三被告在程某某遗产范围内承担以原告为被告及被执行人的关联案件的全部费用，包括但不限于诉讼费6119元，执行费21655元及公证费、评估费、公告费；4、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：程某某生前是被告程某某、陈某之女，被告张某1之母，因个人征信记录不良，无法取得银行贷款。2012年程某某为偿还之前的债务，找到原告提出以房屋买卖的形式将她位于成都市金牛区的房屋（该房为程某某遗产，下称案涉房屋）过户给原告，再以原告名义办理房屋抵押贷款，同时，程某某向原告承诺以原告名义进行贷款，资金由程某某使用，所有债务与原告无关，由程某某承担，基于此承诺，原告同意了她的请求。在程某某的安排下，2012年3月，原告签署了案涉房屋买卖合同，将房屋过户到自己名下，并以该房向中国工商银行高新技术产业开发区支行（以下简称工商银行）办理了房屋抵押贷款手续，签署了贷款合同，贷款1200000元，贷款期限120个月，利率为同期贷款利率上浮30%确定。2013年底，程某某为向罗万红借款500000元，又请原告以前述房屋再次抵押，并再次以原告名义向罗万红借款，该笔借款期限三个月，约定的年利率36%。原告将所借到的上述两笔款项本金共计1700000元均实际借予了程某某，就1200000借款，程某某生前仅向原告偿还了本金24857.54元及利息37542.83元；就500000元借款，程某某则分文未还。针对程某某对上述两笔借款的逾期还款行为，原告曾于2014年4、5月向程某某催告履行；原告催告后不久，程某某前夫张某2于2014年5月以案涉房屋所有权人名义向金牛区人民法院提起案涉房屋所有权诉讼，2014年6月27日金牛法院另案判决程某某与张某2离婚。同年11月22日，程某某去世；2017年3月11日，金牛区法院作出（2016）川0106民初1025号民事判决，认定原告签署的案涉房屋买卖合同无效，案涉房屋所有权应恢复程某某出售房屋前的原状。原告不服后上诉，2017年9月22日，成都市中院作出（2017）川01民终10522号民事判决，维持原判。因程某某生前未能履行与原告的约定按期向原告偿还前述借款本息，导致原告不能按期向工商银行和罗万红偿还相应借款。尽管如此，截至2018年10月5日，原告仍尽力偿还了工商银行本金164317.19元，利息207023.25元；罗万红本金120000元，利息125000元。共计本金284317.19元，共计利息332023.25元。另工商银行于2015年4月依据（2012）川蜀证内经字第23589号具执行效力的公证文书和（2015）川成蜀证执字第112号执行文书，以原告为被执行人向成都市金牛区人民法院申请强制执行，要求执行未受偿的剩余本金1045675.55元，剩余利息105163.15元，本案执行费13908元；罗万红于2016年12月依据（2016）川0108民初3030号民事调解书，以原告为被执行人向成都市成华区人民法院申请强制执行，要求执行未受偿的剩余本金380000元，剩余利息148600元及按年利率24%计收380000元本金的逾期利息、诉讼费用6119元，本案执行费7747元。上述案件执行过程中，因三被告长期居住在案涉房屋内，并拒不配合执行，导致法院无法拍卖，债权人不能受偿。为维护原告合法权益，现诉至法院，请求判如所请。 三被告辩称，姚某与程某某之间没有真实合法的借贷关系，二人系恶意串通，伪造相关证件以虚假买卖的形式企图非法占有案涉房屋。且案涉房屋是以姚某名义抵押借款，姚某未提供其转账给程某某的银行交易明细，故不能证明该款项实际由程某某使用，因此，姚某的借贷行为与程某某无关。公安机关在另案中对王某某、侯某某、朱某某等人的询问，因这些人均与姚某向工商银行贷款存在利益关系，且未到庭接受法庭询问，故对这些人的询问笔录不应采纳。姚某与罗万红之间的借贷纠纷，因没有得到程某某的确认，也无证据证明程某某实际收到并使用了该笔款项，因此，姚某与罗万红之间的借贷行为与程某某无关。姚某主张的程某某向其借款2083000元，因与其陈述的借款时间、金额前后相互矛盾，也无其他证据证实姚某与程某某之间实际发生过该2083000元的资金流转，故对该借条、收条的真实性不应采信。程某某的遗产份额仅为案涉房屋的50%，且原告起诉已过诉讼时效，原告的胜诉权消灭。 经本院审理查明，程某某与陈某系程某某的父母，张某2与程某某婚后生育一女张某1。 2010年，程某某因征信不良不能获得贷款，于是持伪造的离婚证书，以房屋买卖形式将登记于其名下的位于成都市金牛区的房屋所有权变更登记至苏某某名下，以苏某某的名义为程某某申请了抵押贷款。 此后，程某某因资金紧张，为了偿还前述贷款本息及其他债务，欲再次以房屋买卖的形式授意苏某某将案涉房屋所有权变更登记至姚某名下，以便以姚某的名义为其再次贷款。后程某某联系到成都地亨伟业投资有限公司（以下简称地亨公司），让该公司垫资为其偿还之前的债务，并用案涉房屋向银行办理抵押贷款。地亨公司按照程某某的要求为其垫资归还了以前的债务后，将案涉房屋的产权人由苏某某变更为姚某，并于2012年3月29日以姚某名义向工商银行抵押贷款1200000元，该笔贷款发放至地亨公司实际控制的账户。地亨公司从该笔款项中扣除了垫资金额以及房屋过户相关费用、佣金之后，余款由程某某领取。 2013年12月，姚某将案涉房屋二次抵押向罗万红借款500000元，并办理了房屋抵押登记。前述两次房屋买卖过程中，苏某某、姚某均未支付对价，程某某也未将案涉房屋交付给买受人，案涉房屋一直由程某某、陈某等人居住使用。 2014年5月，张某2以其对案涉房屋享有所有权，要求确认房屋买卖合同无效，向法院提起诉讼。在审理过程中，程某某当庭承认以姚某名义向工商银行抵押贷款的1200000元，全部用于了归还程某某的债务，所有资金均由程某某本人使用，姚某未获得分文。诉讼期间，程某某向姚某出具了2083000元的借条和收条。 2014年6月27日，成都市金牛区人民法院另案判决准予张某2与程某某离婚。2014年11月22日程某某去世。 2017年3月11日，成都市金牛区人民法院作出（2016）川0106民初1025号判决书，确认张某2对案涉房屋享有所有权，程某某与苏某某、姚某签订的二份房屋买卖合同无效，同时阐明案涉房屋的产权本应恢复到程某某出售房屋前的状态，但由于案涉房屋已被用于抵押贷款，不具备产权变更条件，待抵押事实解除后，张某2可另行主张权利。后姚某不服提起上诉，四川省成都市中级人民法院作出（2017）川01民终10522号判决书，维持上述原判结果。 2018年11月7日，姚某向本院起诉，要求判令程某某的继承人在继承财产范围内清偿债务。诉讼中，姚某主张案涉房屋由程某某父亲程某某支付首付款和尾款购买，并登记在程某某名下，应属于程某某的个人财产，该房屋应认定为程某某的遗产。张某2、程某某均辩称案涉房屋系程某某与张某2在婚姻关系存续期间按揭购买，首付款由张某2、程某某共同出资，后张某2还了两年多的按揭贷款，贷款余额由程某某将自有房屋出售后一次性结清。程某某在庭审中也明确表示其支付部分购房款是为张某1有个固定住处，该房屋属于程某某、张某2的共有财产。 另查明，向工商银行抵押贷款的1200000元，姚某归还了本金187173.96元及利息244576.68元，据姚某称其中包含了程某某生前归还的本金24856.8元及利息37553.43元。截止2018年10月5日，姚某尚欠工商银行贷款本金1012825.27元，积欠利息合计420944.79元。 上述事实有当事人身份户籍信息，（2016）川0106民初1025号判决书，（2017）川01民终10522号民事判决，中国工商银行出具的银行明细，死亡证明，王某某、侯某某、朱某某的询问笔录，个人借款/担保合同（2010年版），借款协议，房地产抵押登记申请书，相关书证及庭审笔录等证据证实，足以认定。 本院认为，本案争议焦点为：1、以姚某名义向工商银行贷款1200000元是否由程某某使用；2、本案是否已过诉讼时效；3、姚某以案涉房屋抵押向罗万红借款500000元是否由程某某使用；4、程某某的遗产范围。 1、根据公安机关对地亨公司工作人员侯某某、王某某和工商银行贷款经办人朱某某的调查，能够证实程某某因征信不良，让姚某从工商银行贷款1200000元用于了归还程某某所欠债务，余额由程某某领取。程某某本人也在相关庭审中承认上述1200000元是姚某帮其贷款并实际由其使用，故能够认定该1200000元贷款的实际使用人为程某某。 2、关于本案诉讼时效，因案涉房屋贷款期限为十年，姚某与工商银行的贷款期限，同样适用于程某某，由于贷款期限尚未届满，不存在过诉讼时效的问题。 3、关于姚某以案涉房屋抵押向罗万红借款500000元是否由程某某实际使用，程某某向姚某出具的2083000元的借款凭据是否包含有该笔款项，因向罗万红出具借条、收条的是姚某，此前该笔债务并未得到程某某的确认，对姚某、罗万红所述该笔借款实际由程某某使用，无其他如转款凭证等证据证实，且2083000元的构成金额无从查实，故不能确认该笔债务应由程某某承担，对姚某要求程某某的继承人在继承程某某遗产范围内偿还该笔债务以及相关费用的主张，不予支持。 4、关于程某某遗产范围，姚某主张案涉房屋全部应为程某某遗产。在审理过程中，张某2、程某某均承认案涉房屋系程某某与张某2在婚姻关系存续期间按揭购买，首付款由张某2、程某某共同出资，后张某2还了两年多的按揭贷款，贷款余额由程某某将自有房屋出售后一次性结清，程某某明确表示其支付部分购房款是为张某1有个固定住处，该房屋属于程某某、张某2的共有财产。故程某某的遗产范围为案涉房屋的50%。 由于程某某是1200000元的实际借款人，其有义务归还本金、利息以及承担由于拖欠还款所产生的费用。程某某、陈某、张某1明确向法庭表示愿意继承程某某的遗产。故程某某、陈某、张某1应当在继承程某某遗产限额内承担清偿程某某债务的责任。 姚某主张程某某生前仅归还了本金24856.8元及利息37553.43元，姚某代为归还了本金162317.16元及利息207023.25元，截止至2018年10月5日，程某某还应归还贷款本金1175143.2元，利息627968.04元（其中含姚某代为归还的本息）。因程某某、陈某、张某1不能提出反证，故本院对姚某主张程某某、陈某、张某1在继承程某某遗产范围内向其支付截止至2018年10月5日程某某尚未支付的本金1175143.2元、利息627968.04元及至全部借款本息付清之日止的利息，以及由此产生的诸如执行费、公证费、评估费、公告费等的诉讼请求，予以支持。 据此，依照《中国人民共和国继承法》第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、程某某、陈某、张某1在继承程某某遗产限额内向姚某支付1803111.24元及至全部借款本息付清之日止的利息，以及由此产生的执行费、公证费、评估费、公告费等。 二、驳回姚某的其他诉讼请求。 案件受理费27639元，减半收取13819.5元，由程某某、陈某、张某1共同负担（该款已由姚某垫付，程某某、陈某、张某1在继承程某某遗产限额内向姚某支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 裴 诚 二〇一八年十二月六日 书记员 陈雪怡