山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0481民初6564号原告：山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行，住所地滕州市善国南路西侧城市之光营业房。主要负责人：孙浩，该支行行长。委托诉讼代理人：孙磊，男，1988年2月21日出生，汉族，居民，该公司职工。被告：滕州市新金明包装股份有限公司（原滕州市金明包装有限公司），住所地滕州市鲍沟镇工业园区（东皇甫村），统一社会信用代码：913704817563918067。法定代表人：侯贺静，该公司经理。委托诉讼代理人：孟凡跃，山东滕国律师事务所律师。被告：滕州市啟晨玻璃制品有限公司，住所地滕州市鲍沟镇鲁南玻璃城，统一社会信用代码：91370481493287598A。法定代表人：高振洋，该公司经理。被告：侯贺静，女，1960年12月25日出生，汉族，住滕州市。被告：周亚平，男，1988年10月6日出生，汉族，住滕州市。被告：王宁宁，男，1984年6月1日出生，汉族，居民，住滕州市。原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行（以下简称滕州农商银行中小企业专业支行）与被告滕州市新金明包装股份有限公司（以下简称新金明包装公司）、滕州市啟晨玻璃制品有限公司（以下简称啟晨玻璃公司）、侯贺静、周亚平、王宁宁金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告滕州农商银行中小企业专业支行的委托诉讼代理人孙磊到庭参加诉讼，被告新金明包装公司未到庭应诉，其委托诉讼代理人孟凡跃庭后提交了书面答辩意见，被告啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平、王宁宁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告滕州农商银行中小企业专业支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告新金明包装公司偿还借款本金489万元及相应利息（截至2018年12月18日，尚欠利息226644.2元；以489万元为基数，自2018年12月19日起至款项还清之日止，按年利率8.265％上浮50％计算）;2.原告对拍卖、变卖的抵押物价款优先受偿；3.被告啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平对借款承担连带保证责任；4.诉讼费用由被告负担。事实和理由：2018年5月30日，被告新金明包装公司与原告签订借款合同一份，向原告借款489万元，被告啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平提供连带责任保证，被告王宁宁以其名下位于滕州市某某铺房产作为抵押并办理抵押登记手续，借款期限为2018年5月30日至2019年5月27日，约定年利率8.265％，逾期利息从逾期之日起，按本合同约定的利率加收50％作为罚息利率计算利息，原告已于2018年6月4日将借款489万汇入借款人新金明包装公司9040×××36账户中。借款人未偿付借款利息，经原告多次催收，截至2018年12月18日被告已欠利息226644.2元。故诉至法院，请求依法判决。被告新金明包装公司未到庭应诉，但提交书面答辩意见称，原告所述借款属实，但合同对复利的约定违反法律规定。案涉借款系借新还旧，现企业经营困难，待效益好转后将积极偿还。借款合同并款到期，被告没有构成违约，不符合终止条件，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告啟晨玻璃公司未作答辩。被告侯贺静、周亚平未作答辩。被告王宁宁未作答辩。经审理查明，2018年5月30日，原告滕州农商银行中小企业专业支行与被告新金明包装公司签订（滕州农商银行中小企业专业支行）流借字（2018）年第10116-1号《流动资金借款合同》一份。借款合同约定：借款种类为流动资金借款，借款金额为489万元，借款用途为借新还旧，借款期限自2018年5月30日起至2019年5月27日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准，借款利率为固定利率，即按年利率8.265％确定，在合同有效期内利率不变。借款人按月结息，借款到期，利随本清，结息日为每月的20日，于2019年5月27日借款期限届满之日一次性还本。借款的担保方式为抵押和保证担保，保证人啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平与贷款人签订保证合同，抵押人王宁宁与贷款人签订抵押合同。借款合同项下的贷转存凭证（借款借据）所记载的要素与合同约定或提款申请书不一致时，以贷转存凭证（借款借据）所记载要素为准，贷转存凭证（借款借据）与借款合同具有同等法律效力。关于贷款人的权利和义务，合同第7.11条约定：“借款人发生下列任一违约行为时，贷款人有权……宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失……借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项的……”。关于违约责任，借款人未按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50％作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按借款合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按该条款约定的罚息利率计收复利。该借款合同尾部借款人处盖有“滕州市新金明包装股份有限公司”印章，法定代表人处有侯贺静手书签名及捺手印，并盖有个人印章，贷款人处盖有原告的借款合同专用章，签署日期为2018年5月30日，签署地点为滕州农商银行中小企业专业支行。同日，保证人啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平与原告签订（滕州农商银行中小企业专业支行）保字（2018）年第10116-2号保证合同。主要内容为：保证人愿为债权人依借款合同与债务人新金明包装公司形成的债权提供连带责任保证，被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币489万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。担保合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。保证人承诺已知悉所担保的主合同，如债务人未按主合同约定履行债务，保证人自愿履行保证责任。该保证合同还约定了其他内容。保证合同尾部的保证人处有被告侯贺静、周亚平的手书签名、捺手印，盖有啟晨玻璃公司的印章并有法定代表人高振洋的手书签名、捺手印，三保证人处分别由保证人或法定代表人手书“同意借新还旧”字样。保证合同债权人处盖有原告的借款合同专用章。另查明，王宁宁之妻王娟作为财产共有人于2018年5月27日向原告出具《第三方财产所有人及共有人同意抵押承诺书》，王娟同意以王宁宁作为所有权人的权证号码为鲁（2018）滕州市不动产权第000××号的不动产作为抵押物为借款人新金明包装公司向原告的借款提供抵押担保。同年5月30日，抵押人王宁宁与原告签订（滕州农商银行中小企业专业支行）抵字（2018）年第10116-3号《抵押合同》一份，主要内容为：抵押人自愿为债权人依借款合同与债务人形成的债权提供抵押担保，被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币489万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵财产详见编号为2018-10116-7的房地产抵押清单，该抵押清单作为抵押合同附件，与抵押合同具有同等法律效力。抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押人亦知悉借款人新金明包装公司与原告签订的（滕州农商银行中小企业专业支行）流借字（2018）年第10116-1号借款合同项下贷款用于归还（滕州农商银行中小企业专业支行）流借字（2017）年第10095-1号合同项下所欠借款。该抵押合同还约定了其他内容。保证合同尾部的抵押人处有被告王宁宁的手书签名、捺手印，抵押权人处盖有原告的借款合同专用章，签署日期为2018年5月30日。同日，双方在《房地产抵押清单》中盖章并签名、捺手印，该房地产抵押清单载明房产所有权人为王宁宁，房产系滕州市某某铺，不动产证号为鲁（2018）滕州市不动产权第000××号，房屋建筑面积为314.1平方米。同年6月1日，原告作为房屋他项权利人在滕州市国土资源局办理房屋他项权证，王宁宁为义务人，抵押权证书编号为鲁（2018）滕州市不动产证明第000××号，并注明被担保主债权数额为489万元。2018年6月4日，原告滕州农商银行中小企业专业支行将489万元贷款转入被告新金明包装公司在原告处开设的收款人9040×××36账户中，并在贷转存凭证（借款借据）中注明月利率为6.88750‰，贷出日为2018年6月4日，到期日为2019年5月27日。被告新金明包装公司在借款人处加盖印章，并有法定代表人侯贺静的手书签名及捺手印。还查明，借款合同签订后，借款人未偿付任何利息，截至2018年12月18日，被告新金明包装公司拖欠原告借款利息226644.2元（含复利），借款本金489万元亦未偿还。上述事实，有当事人陈述、营业执照副本复印件、身份证复印件、流动资金借款合同、保证合同、抵押合同、不动产登记证明、第三方财产所有人及共有人同意抵押承诺书书、房地产抵押清单、贷转存凭证（借款借据）、贷款账卡及利率变动明细表、欠息证明及其他书证一宗在卷佐证。本院认为，原告滕州农商银行中小企业专业支行于2018年5月30日与被告新金明包装公司签订的流动资金借款合同、与被告啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平签订的保证合同及与王宁宁签订的抵押合同均系各方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，系有效合同。原告依照约定将人民币489万元于2018年6月4日汇入被告新金明包装公司账户，已履行了借款合同约定的义务。借款发放后，被告新金明包装公司已连续六个月未能偿付任何利息，未能依合同约定全面履行偿付借款利息的义务，系违约行为，应承担还款及违约责任。原告宣布该合同未偿还的借款立即到期，要求收回未偿还款项，并要求被告承担违约责任、赔偿损失，符合借款合同的约定，原告行使的是合同继续有效下的合同约定的贷款人权利，亦是契约自由的体现。原告根据合同约定，要求被告新金明包装公司偿还借款本金489万元及利息（截至2018年12月18日的利息226644.2元；以借款本金489万元为基数，自2018年12月19日起至实际给付之日止，按年利率8.265％上浮50％计算），符合法律规定，本院依法予以支持。原告提起诉讼，宣布涉案借款到期，保证期间开始计算。原告系在保证期间内向被告啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平主张权利，要求保证人对借款本金及利息承担连带偿还责任，证据充分，于法有据，本院依法予以支持。被告啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平作为连带责任保证人应当按照约定承担连带清偿责任。原告要求对被告王宁宁提供的抵押财产优先受偿，因双方在滕州市国土资源局不动产登记中心办理了抵押登记，抵押权已设立，被告王宁宁应就提供抵押的房产在抵押担保的范围内承担担保责任，原告的该项要求符合法律规定，本院依法予以支持。原告按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，对合同期内的应付利息计收复利，并无不当，被告新金明包装公司的相关辩解意见，本院不予支持。被告啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平、王宁宁承担担保责任后，有权向被告新金明包装公司追偿。被告啟晨玻璃公司、侯贺静、周亚平、王宁宁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，应承担相应的诉讼后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告滕州市新金明包装股份有限公司偿还原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行借款本金489万元及利息（截至2018年12月18日的利息226644.2元；以借款本金489万元为基数，自2018年12月19日起至实际给付之日止，按年利率8.265％上浮50％计算）;二、被告滕州市啟晨玻璃制品有限公司、侯贺静、周亚平对上述第一项义务承担连带偿还责任；三、被告滕州市新金明包装股份有限公司如逾期不履行上述第一项债务，原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行对被告王宁宁提供抵押的房产享有优先受偿权；五、被告滕州市啟晨玻璃制品有限公司、侯贺静、周亚平、王宁宁承担担保责任后，有权向被告滕州市新金明包装股份有限公司追偿。上述第一至二项，于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45920元，减半收取计22960元，（2018）鲁0481财保679号申请保全费5000元，均由被告滕州市新金明包装股份有限公司、滕州市啟晨玻璃制品有限公司、侯贺静、周亚平、王宁宁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  王成振二〇一八年十二月二十四日书记员  杨 静