河北省承德市双滦区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0803民初559号 原告：和某1，男，1964年5月8日出生，汉族，住山西省长治县。 委托诉讼代理人：范亚坤，河北山庄（双滦）律师事务所律师。 被告：杨某，女，1958年8月30日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。 被告：李某，女，1988年9月6日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。 上述二被告委托诉讼代理人：朱小雨，男，1983年5月1日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区，系李某丈夫。 上述二被告委托诉讼代理人：郭平，河北承天律师事务所律师。 第三人：和某2，女，1970年5月13日出生，汉族，住山西省长治县。 原告和某1与被告杨某、李某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2018年4月3日立案后，依被告申请，本院追加和某2为本案第三人，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人范亚坤、被告李某及二被告诉讼代理人朱小雨、郭平、第三人和某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告和某1向本院提出诉讼请求：1、要求二被告立即退还以下租赁物：钢管112768米、扣件56448个、油托12425根； 2、要求二被告立即给付租金1732100.00元；3、如不能返还租赁物，则要求支付170万元本金；4、要求二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2012年3月8日，原告与承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站经营者李广文签订了《建筑器材租赁协议》1份。该租赁协议约定：“一、原告在2012年3月8日将人民币现金170万元给李广文做钢管租赁生意。折合钢管112768米、扣件56448个、油托12425根。二、以上货物每年按6个月计算，年租金451000元。三、付款方式为：年底结算租金30万元，余下151000元第二年6月1日前结清。四、此合同有效期1年，第二年从新协商……。五、如承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站不按以上约定执行，原告按日加收承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站总欠款千分之五的违约金……。七、经双方协商一致同意，从2013年3月8日起继续使用本合同，长期有效。如有更改和变化双方再共同协商。”协议签订当日。原告将现金170万元交付承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站经营者李广文。2013年3月8日。原告与承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站经营者李广文又签订了《建筑器材租赁协议》1份，该协议是2012年3月8日协议的延续。协议内容与2012年3月8日协议相同。在两份《建筑器材租赁协议》履行过程中，自2012年3月8日至2018年3月8日期间共产生租金2706000元。承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站经营者李广文先后给付原告租金973900元，尚欠租金1732100元。李广文一直未给付。2018年1月18日，李广文因病去世，其法定继承人为妻子杨某，女儿李某。原告起诉要求被告杨某、李某立即退还租赁物、给付租金并承担诉讼费用，请求法院支持原告的诉讼请求。 原告提交如下证据：1、2012年3月8日和某1与李广文签订的《建筑器材租赁协议》一份；2、2013年3月8日和某1与李广文签订的《建筑器材租赁协议》一份。上述1、2号证据拟证明原被告间存在建筑器材租赁合同关系，和某1给付170万元给李广文用于做租赁生意。3、2009年3月8日签订的入股协议一份；4、2009年3月8日签订的入股协议一份，此份协议标明已作废，且备注资金加入。上述3、4号证据拟证明原告陆续给付李广文904000.00元。5、和某2农业银行流水一份；6、和某2农业银行转账取款回单一份，7、李广文农业银行转账存款业务回单一份，上述三份证据拟证明和某1通过和某2转账给李广文22万元。8、和某2业务回单三张；9、和某2转账给李广文业务回单一份；10、和某2农业银行业务回单一份，上述三份证据与5号证据拟共同证明和某1分四次给付和某2现金存款332800.00。11、和某1已销户定期存单主档信息一份（正反页），拟证明和某1原有两张存单，到期后取出，凑齐17万元存入和某2卡中。12、户名为李广文的农业银行业务回单2张，拟证明和某1在山西长治分别于2011年3月28日汇款6.6万元、2011年12月15日汇款7.6万元给李广文。13、李广文给付和某1租金清单一份；14、和磊科农业银行交易明细清单两页；15、和磊科工商银行交易明细清单一页；16、和磊科农业银行交易清单一页；17、和磊科农业银行交易明细清单一页。13-17号证据拟证明李广文分8次通过向和某1的儿子和磊科转账的方式，给付和某1973900元的租金。间接证明和某1不会操作银行卡，给付李广文170万元的时候是通过和某2。18、李广文遗产范围清单两页。19、李广文以天津昊晟建筑设备租赁有限公司名义与中国二十二冶集团有限公司签订租赁合同及补充条款一份，拟证明李广文的遗产包括唐山市丰润区宏升君天下楼房一套。20、承德市双滦区人民法院作出的（2017）冀0803民初1769号民事调解书一份，拟证明李广文的遗产包括承德市伟业建设集团有限公司应付租金77000.00元及租赁物：钢管9498米、扣件6621根、跳板432块。21、承德市中级人民法院作出的（2016）冀08民终478号民事调解书一份，拟证明李广文遗产包括承德市子厚建筑劳务有限公司应付租金4万元。22、承德市双滦区人民法院作出的（2015）双滦民初字第1845号民事调解书一份，拟证明李广文遗产包括胡金生应付租金47400元。23、承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站与内蒙古鑫合建筑劳务有限公司签订的建筑器材租赁合同一份，拟证明李广文遗产包括该公司应付租金79170元。24、承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站与承德宏瑞建筑有限公司签订的租赁合同一份，拟证明李广文遗产包括该公司应付租金6937元。25、承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站与安徽腾标建筑劳务有限公司，拟证明李广文遗产包括该公司应付租金27万元及租赁物：钢管约76995米、扣件约50036个、炮头约137个。26、机动车登记证书，拟证明李广文遗产包括京ＮＥ9Ｔ69号捷豹小汽车一辆。27、中国人民财产保险股份有限公司北京市朝阳支公司保单及发票，拟证明李广文遗产包括京Ｈ×××××号北京现代轿车一辆。28、2016年提货单三张，拟证明李广文遗产包括朱小雨借李广文租赁站的钢管56002米、扣件36300个。29、炅兴泰租赁站（李广文）货物清单，拟证明原告处尚有部分租赁器材。上述18-29号证据拟证明李广文的遗产范围。原告提出本案被告代理人朱小雨尚欠李广文借款40万元，朱小雨予以否认。 被告杨某、李某辩称，原告与承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站不存在租赁合同关系，未收到民事诉状所述的建筑器材。原告出具的两份租赁协议与事实不符，且该案已过诉讼时效，请求法院驳回原告的诉讼请求。 二被告提交如下证据：1、李广文日记账，拟证明李广文对自己的花费有精确记账，自2012年4月13日至2014年4月13日，李广文共计给和某1打款121.5万元。2、银行票据24张，拟证明李广文日记账记载真实准确。3、部分民事判决书及部分建筑器材明细（复印件），拟证明李广文资金状况良好，无需对外借款，更不可能高价租赁后又低价出租。4、杨某与李广文结婚证（复印件），拟证明二人系夫妻关系。5、李广文死后有关人员盘点货物的清单（手写），拟证明李广文的遗产远大于原告提交的数量。 第三人和某2述称，我与本案无关。 本院对二被告及部分亲属做了询问笔录，四人均认可李广文生前尚欠亲友借款。 在诉讼过程中，被告提出对原告提交的建筑器材租赁协议上的李广文的笔迹真伪及李广文的签字、印章等的形成时间进行鉴定，因未缴纳鉴定费用，被天津市天鼎物证司法鉴定所终止鉴定。 经质证，本院对证据作如下认定：一、原告提交的1、2、3、4号证据能够证实李广文与和某1之间存在合同关系，双方自2009年开始就有合作的情况，本院予以采信。5-17号证据中除了11号证据无银行盖章，13号证据为原告手写的租金清单外，均属于银行业务单据，客观真实，能够反映原被告间资金往来的基本情况，本院予以采信。19-28号证据中，19号证据仅表明中国二十二冶集团有限公司与天津昊晟联众建筑设备租赁有限公司签订租赁合同，李广文作为天津昊晟联众建筑设备租赁有限公司的代理人签订了合同，不能证明李广文的遗产包括唐山市丰润区宏升君天下楼房一套，本院对该证据不予采信。20-22号证据能够证实李广文的遗产已经生效法律文书确认，本院予以采信。23-25号证据系李广文所有的承德市双滦区炅兴泰建筑器材租赁站与他方签订的租赁合同，被告方无异议，本院对上述证据予以采信。但上述证据无具体的金额。26-27号证据被告无异议，本院予以采信。28号证据，被告代理人朱小雨予以否认，该证据亦不能说明朱小雨借李广文租赁器材的事实，本院不予采信。29号证据系原告提交的现有的李广文遗产数量，二被告认为李广文遗产远大于上述数额，但尚无有效证据证实，本院对该证据予以采信。二、被告提交的1号证据，原告不予确认，但该证据形成于李广文生前，较为客观证实，2号证据与其相互佐证，共同证明该证据的真实性。并且该证据涵盖了原告提交的部分证据，李广文的日记账不仅包括打款给和某1之子和磊科的款项，亦包括打款给和某2的款项，在李广文突然死亡的情况下，其生前的日记账更能客观反映案件基本事实，本院对被告的1、2号证据予以采信。被告的3号证据用来证明李广文的资金状况良好，无需对外借款。本院对李广文的亲属进行核实时，李广文尚欠其亲属借款的事实，足以否认被告的3号证据，本院对该证据不予采信。4号证据能够证实杨某与李广文系夫妻关系，本院予以采信。5、盘点货物的清单（手写）无证据证实其真实性，亦无书写人员的证明，本院不予采信。 本院经审理认定事实如下：2009年3月8日，原告和某1与李广文签订入股协议，约定甲方和某1将64万元现金入股给李广文做钢管租赁生意，年利率按本金百分之三十计算，利润到一年转为下年按本金计算，乙方（李广文）生意盈亏与甲方没有任何利益冲突，甲方概不承担一切后果和责任。原告和某1至2011年陆续加入本金26.4万元。后双方将该协议作废。 2012年3月8日，原告和某1与李广文签订建筑器材租赁协议，和某1将170万元给李广文做钢管租赁生意，折合钢管112768米，扣件56448个，油托12425根，同时约定年租金45.1万元，乙方盈亏与甲方没有任何利益冲突，甲方概不承担一切后果和责任。后双方又于2013年3月8日重新签订了建筑器材租赁协议，协议内容与原协议基本一致。 2012年5月14日至2014年4月13日，李广文通过和磊科与和某2累计付款121.5万元给和某1。2015年9月8日至2017年1月27日，和某1认可李广文付款16.89万元。付款合计138.39万元。 2018年1月18日，李广文因病去世，其法定继承人为妻子杨某，女儿李某。 关于李广文的遗产范围的认定：原告提交的19-29号证据属于原告举证李广文的遗产范围。能够认定为李广文的遗产的包括1、承德市双滦区人民法院作出的（2017）冀0803民初1769号民事调解书确定的内容即李广文的遗产包括承德市伟业建设集团有限公司应付租金77000.00元及租赁物：钢管9498米、扣件6621根、跳板432块。2、承德市中级人民法院作出的（2016）冀08民终478号民事调解书确定的内容即李广文遗产包括承德市子厚建筑劳务有限公司应付租赁费及租赁物损失40000.00元。3、承德市双滦区人民法院作出的（2015）双滦民初字第1845号民事调解书确定的内容即李广文遗产包括胡金生应付租金47400元。4、29号证据炅兴泰租赁站（李广文）货物清单中的财产。5、京ＮＥ9Ｔ69号捷豹小汽车一辆。6、京Ｈ×××××号北京现代轿车一辆。原告提交的下列财产属于李广文的遗产尚未明确具体数额：包括7、内蒙古鑫合建筑劳务有限公司应付租金。8、承德宏瑞建筑有限公司应付租金。9、安徽腾标建筑劳务有限公司应付租金及租赁物。另，原告举证李广文的遗产包括唐山市丰润区宏升君天下楼房一套，提供了中国二十二冶集团有限公司与天津昊晟联众建筑设备租赁有限公司签订租赁合同，但在该合同中，李广文仅是天津昊晟联众建筑设备租赁有限公司的代理人，中国二十二冶集团有限公司不认可建筑器材系李广文所有，故本院不予认定。需要说明的是，在本案中，部分财产因证据原因，本院未认定为李广文的遗产，但原被告可以通过其他合法方式进行确认，另行主张权利。 本院认为，自2009年开始，原告和某1与李广文签订了入股协议，并产生大量的资金往来。后双方于2012年、2013年签订了建筑器材租赁协议，并对建筑器材的名称、数量、日租金等作了明确约定，该协议系双方真实的意思表示，合法有效。李广文在协议不能履行时，应当承担退还租赁物并支付租金的义务。现李广文已经死亡，第一顺序法定继承人被告杨某、李某参加了诉讼，否认原告主张的事实，未能提供有力证据。故其第一顺序法定继承人被告杨某、李某有义务依照继承法中关于被继承人债务如何处理的规定，在被继承人遗产范围内承担清偿责任。关于租金的数额，应以合同约定的每年451000.00元租金计算，自2012年3月8日起计算至2018年3月8日止，扣减李广文已经支付的数额。具体数额为1322100.00元（451000.00元／年×6年－1383900.00元）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条的规定，判决如下： 一、被告杨某、李某在李广文遗产范围内返还原告和某1以下租赁物：钢管112768米、扣件56448个、油托12425根。如不能返还上述租赁物，则支付1700000.00元本金。 二、被告杨某、李某在李广文遗产范围内给付原告和某1租金1322100.00元。 上述给付内容于本判决生效后十五日内付清。 三、驳回原告和某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20703.90元，由被告杨某、李某承担18000.00元，原告和某1承担2703.90元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 长  温秋鹏 人民陪审员  周亚军 人民陪审员  侯金英 二〇一八年十二月十九日 书 记 员  马艳红