广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0604民初27638号原告：佛山市车之港汽车租赁有限公司，住所地广东省佛山市禅城区季华六路15号三座1109室。统一社会信用代码91440606055332184M。法定代表人：李耀洪。委托诉讼代理人：陈标，男，1968年9月27日出生，汉族，住广东省怀集县。系佛山市车之港汽车租赁有限公司职员。被告：马素贞，男，1981年10月29日出生，汉族，住湖北省谷城县。原告佛山市车之港汽车租赁有限公司与被告马素贞车辆租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月30日立案后，依法适用简易程序进行审理，由审判员李军耀独任审理。本案于2018年12月3日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人陈标参加了诉讼，被告马素贞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付2017年9月至2018年10月的车辆租金51740元并计算至还车之日止；2、被告向原告支付所欠租金本金30%的违约金15522元并计算至还车之日止；3、解除与被告签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》，被告向原告返还租赁的车辆（号牌为粤Ｘ×××××）；4.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年9月15日，被告以“以租代购”的方式向原告租赁丰田牌小型轿车一台（车牌号为粤Ｘ×××××），双方签订一份《汽车租赁合同》（合同编号：HT201709150024），约定合同租期为2017年9月15日至2020年9月15日，共计租期36个月，每月租金3980元。合同签订后原告将安全舒适、证件齐全的车辆交付给被告，但被告自2017年10月15日开始没有按《汽车租赁合同》的约定向原告交纳租金，至2018年10月已拖欠租金13个月，拖欠的租金共计51740元。被告的行为已构成根本违约，原告有权解除合同并按《双方责任条款》第五条第5.2款的有关规定回收车辆。同时，按原、被告签订的《汽车租赁合同》之责任条款第一条第1.6款及第五条第5.1款、第5.2款的有关规定酌情按所欠租金的30%向被告收取违约金，被告须支付原告违约金15522元。为此，原告特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。诉讼中，原告明确以双方存在的车辆租赁合同关系为由主张相应权利，并确认诉讼请求如下：1.第一项诉讼请求，原告向被告主张的租金为2017年9月15日至2018年10月15日共13个月，共51740元（3980元/月×13个月），并计算至还车之日止。2.第二项诉讼请求，原告酌情按所欠租金的30%计收违约金，主张的期间变更为同欠租期间13个月，计算方式为15522元[（3980元/月×13月）×30%]，并计算至还车之日止。3.关于第三项诉讼请求中涉及的解除相关合同的时间，原告主张按起诉之日。此外，原告补充陈述：在签订合同之前，由原告的代理商中山市星万汽车贸易有限公司（以下简称星万公司）员工和被告恰谈。之后被告向星万公司交纳了保证金（车辆首付）26000元，星万公司将26000元转给原告，同时也把被告的身份信息传真给原告，原告收到26000元后再根据被告的身份信息制作合同，再由原告公司员工梁瑞祥带着打印好的合同去江门星万公司的办公地点与被告签订合同。合同上相应签名、指模都是被告本人所签、所捺印。被告未提交答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据材料，被告未提交证据材料，本院组织原告进行了举证。对原告提交的证据材料，本院认定如下：1.原告营业执照复印件、被告身份证复印件，系当事人的诉讼主体信息资料，本院予以确认。2.《汽车租赁合同》原件、《车辆销售协议》原件、《双方责任条款》原件、《验车单》原件、《收据》（26000元）、被告驾驶证复印件、机动车行驶证复印件、车辆权属证明（佛山市顺德区公安局交通警察大队车辆管理所出具），该些证据能相互印证，在无其他证据予以反驳的情况下，可认定该些证据内容真实、来源合法、与本案具有关联性，且无影响证据证明力的因素存在，故本院予以确认。依据采信的证据，结合当事人陈述，本院确认以下事实：2017年9月15日，原告作为甲方（出租方）与被告作为乙方（承租方）签订一份《汽车租赁合同》（合同编号：HT201709150024），约定的主要内容为：一、租赁车辆。乙方从甲方处租赁的车辆为：数量1辆，品牌：丰田牌，车型：XXXXXX，车牌：粤Ｘ×××××，发动机号：XXXXXX，车架号：XXXXXX，交接地点：江门-星万汽贸，交车日期：2017年9月15日。二、乙方所押证件。身份证复印件一份，驾驶证复印件一份。补充：租金为在租车辆租期内使用费用，第一年的强制保险、商业保险（以保单内容为准：车船税）。三、租期。自2017年9月15日16时30分开始，至2020年9月14日16时30分结束租期，共计36个月，自实际提车之日起计算。四、租金及交付日期。乙方采取预付款方式（附表格，载明付款明细、支付日期、当期支付金额，共分36期，支付日期为2017年10月至2020年9月的每月15日，每期租车费用均为3980元）。上述金额含在租赁期内的租车使用费，不包括定期保养维修的材料、人工费、保险费、年票费、车船税费、违章处理等费用。五、租金交付。1.由乙方直接打入甲方公司指定账户，账号：XXXXXXX，开户行：交通银行佛山市顺德区龙江支行，户名：佛山市车之港汽车租赁有限公司。2.乙方提前退租时，乙方支付违约金。乙方同意违约金为未租完租期的租金总额作为违约金。如乙方非正常按约定与甲方办理交车手续，所收押金不予退回。六、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，附件1《租赁合同》、附件2《车辆销售协议》、附件3《责任条款》、附件4《验车单》为本合同组成部分，与本合同有着同等法律效力。《双方责任条款》第一条第1.6款载明：承租方逾期支付租金，每逾期一天则按当月未付总金额的2%向出租方支付滞纳金，若承租方未能履行付款义务超过7日并在出租方寄出书面催告后超过10天仍未付款，出租方有权单方面终止合同，并有权回收所有车辆。承租方支付出租方剩余合同总金额100%的违约金。第五条第5.2款载明：承租方未依约使用车辆或支付款项的，出租方有权立即收回承租车辆。上述《汽车租赁合同》及合同附件《双方责任条款》，原告加盖其合同专用章，被告签名、捺印予以确认。签订上述《汽车租赁合同》的同日，原告作为甲方（出租方）与被告作为乙方（承租方）签订一份《车辆销售协议》，约定的主要内容为：鉴于乙方欲从甲方处购买车辆，其车型为丰田牌XXXXXX，车牌为粤Ｘ×××××，经双方协商，甲乙双方达成如下协议：一、成就甲方销售车辆的条件。乙方保证且承诺甲方，乙方在签本合同时，已全部熟悉了解在2017年9月15日签订编号为ＨＴ201709150024《汽车租赁合同》（以下简称《租车合同》）内容，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额交纳租金，不拖欠甲方任何款项；按合同约定的租赁期限租赁，未提前退租。）。三、乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意乙方所保证的《租车合同》期限届满后，甲方将租赁车辆以26000元销售给乙方，此款不包括过户、提档等所有费用，即因车辆过户而产生的相关费用由乙方全部自行负责承担。但如果乙方未实现第一条款，即甲方客户违反《租车合同》中的任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回。乙方同意自行办理过户手续，乙方承诺并保证车辆只过户至乙方本人名下。四、付款方式。1.乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金26000元，《租车合同》到期后，乙方实现第一条承诺，则原编号为ＨＴ201709150024号的《汽车租赁合同》中乙方缴纳的履约租金和保证金自动转为本销售合同的购车款。五、交车时间与地点、交付及验收方式。2.此车辆为租车损耗车，在按《租车合同》首次交付车辆办理交接时，乙方应该同时对车辆及相关证件进行验收，如有问题在验收当场提出，由甲方负责处理。如当场未提出视为无问题，如逾期提出则由乙方自行负责处理。3.车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。上述《车辆销售协议》，原告加盖其合同专用章，被告签名、捺印予以确认。另查明一，原告的企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），成立日期为2012年9月28日，经营范围为汽车租赁服务、汽车信息咨询服务、销售：汽车及二手汽车等。案涉车辆的登记所有人为原告。另查明二，原告持有一份《佛山市车之港汽车租赁有限公司验车单》，该验车单载明车辆号码为粤Ｘ×××××。原告的服务代表及被告在验车单上签名确认，并注明日期为2017年9月15日。原告向被告出具了26000元的《收据》。另查明三，本院受理本案后，本案起诉状副本于2018年11月12日以邮寄方式送达被告。本院认为，合同纠纷案件的审理需先行确定双方之间的合同关系性质及当事人的请求权基础问题。本案中，原、被告分别签订《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》，其中《汽车租赁合同》约定了被告向原告租赁案涉车辆的相关事宜，包括租期、租金及支付日期等；《车辆销售协议》则约定在被告履行《汽车租赁合同》约定的租车义务、租赁合同期限届满等情况下，原告将案涉车辆销售给被告，被告交纳的履约租金和保证金自动转为购车款等。由上可见原、被告双方存在两个合同关系，即关于案涉车辆的租赁合同及买卖合同关系。经审查，原、被告之间就案涉车辆租赁所签订的《汽车租赁合同》应系合同当事人的真实意思表示，其内容与法律法规并不相悖，应为合法有效的合同，合同当事人应依约履行。至于《车辆销售协议》的效力问题，根据该协议的相关约定，原、被告双方实际先履行《汽车租赁合同》，再根据该租赁合同的履行情况确定案涉车辆的销售事宜，《车辆销售协议》中第一条“成就甲方销售车辆的条件”的约定即为该协议约定的生效条件。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。从本案现有证据及当事人的陈述分析，《汽车租赁合同》并未履行完毕，则上述《车辆销售协议》约定的生效条件并未成就，《车辆销售协议》并未发生法律效力。在此情况下，原、被告之间存在合法有效的合同为《汽车租赁合同》，原告亦明确以双方存在车辆租赁合同关系主张相应的权利，即原告相关诉请主张的请求权基础为关于租赁合同的有关法律规定。综合上述分析，本院确定本案案由应为车辆租赁合同纠纷。对于原告各项诉请主张，在上述分析的基础上，本院分析评判如下：关于原告主张解除案涉相关合同的问题。根据原告的陈述及主张，原告实际系以被告存在未按期交付车辆租金的违约行为为由，主张解除《汽车租赁合同》和《车辆销售协议》。根据合同法第九十四条第四项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。现被告未提供证据证实其支付租金的具体情况，则应承担相应的不利后果，故本院认定被告自2017年10月15日起存在未按期支付租金的行为，其行为已致使原告不能实现《汽车租赁合同》的目的。故原告主张解除《汽车租赁合同》，合法有据，本院予以支持。至于《车辆销售协议》的解除问题，如本院前述分析，《车辆销售协议》系以《汽车租赁合同》的履行完毕为生效的条件，故在《汽车租赁合同》解除的情况下，《车辆销售协议》并无生效的可能，则原告主张解除《车辆销售协议》，本院亦予以支持。因无证据显示原告在起诉前通知被告解除合同，则起诉视为通知，起诉状送达被告视为通知到达，故本院认定《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》均于2018年11月12日解除。原告主张按起诉之日作为合同解除之日，无事实和法律依据，本院不予支持。根据《汽车租赁合同》附件《双方责任条款》第五条第5.2款的约定，承租方未依约使用车辆或支付款项的，出租方有权立即收回承租车辆。本院在前述分析中已认定被告自2017年10月15日起存在未按期支付租金的行为，且已认定《汽车租赁合同》于2018年11月12日解除，则在合同解除后，被告应向原告返还租赁物即案涉车辆。根据常理推定，案涉车辆应由作为承租方的被告使用和掌控。据此，原告主张被告向其返还租赁物即案涉车辆，合法有据，本院予以支持。二、关于原告主张的案涉车辆租金。根据被告提供的《佛山市车之港汽车租赁有限公司验车单》，该验车单可证实被告已于2017年9月15日检查案涉车辆的状况；原告系于2017年9月15日向被告交付案涉车辆，则在原告已履行交付案涉车辆即租赁物的义务后，被告应按《汽车租赁合同》的约定向原告支付相应租金。在被告未提供证据证实其支付租金的情况下，被告应按约定向原告支付2017年9月15日至2018年10月15日（共13个月）的租金，在被告未提供证据证实其支付租金的情况下，被告应按约定向原告支付租金51740元（3980元/月×13个月）。在被告未实际返还租赁物期间，被告应向原告支付使用租赁物期间的费用，该费用参照双方约定的租金标准计算。三、关于原告主张被告承担违约责任。本案的证据中有三处违约责任条款。第一，原告主张按《汽车租赁合同》第五条第5.2款的约定被告应按未租完租期的租金总额作为违约金。经审查，上述情形只适用被告提前退租的情形。第二，按双方签订的《双方责任条款》第一条第1.6款载明：承租方逾期支付租金，每逾期一天则按当月未付总金额的2%向出租方支付滞纳金，若承租方未能履行付款义务超过7日并在出租方寄出书面催告后超过10天仍未付款，出租方有权单方面终止合同，并有权回收所有车辆。承租方支付出租方剩余合同总金额100%的违约金。经审查，本条款适用于本案被告拒不支付租金的情形。第三，原、被告双方在《车辆销售协议》中第三条约定，若承租方违反租赁合同的任一条款，则出租方收取的保证金不予退回，该约定虽见之于《车辆销售协议》，但《汽车租赁合同》约定《车辆销售协议》为其附件，为合同的组成部分，应视为租赁合同的内容，该条款属双方对承租方在租赁期内的违约责任条款。原告在本案中既诉请违约金，又坚持没收该保证金，经本院释明，原告坚持没收保证金26000元，故本院应对原告的违约金诉请及没收保证金26000元合计是否符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定予以审查。本案中，被告未支付36期的租金，合计租金143280元（3980元/月×36期），根据合同法第一百一十三条的规定，可视为原告所要遭受的损失。因此，现原告根据约定没收的保证金26000元、再主张按所欠租金的30%，暂计算至2018年10月15日为15522元[（3980元/月×13月）×30%]，以上合计41522元，并未超过42984元（143280元×30%）。故对原告诉请按未付租金的30%主张违约金的诉讼请求，本院在16984元（42984元-26000元）范围内予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：确认原告佛山市车之港汽车租赁有限公司与被告马素贞签订的《汽车租赁合同》、《车辆销售协议》于2018年11月12日解除；被告马素贞应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市车之港汽车租赁有限公司返还粤Ｘ×××××号牌小型轿车（车辆品牌：丰田牌，车辆型号：XXXXXX，发动机号：XXXXXX，车架号：XXXXX）；被告马素贞应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市车之港汽车租赁有限公司支付2017年9月15日至2018年10月15日的租金51740元及车辆使用费（自2018年10月16日起至实际返还车辆之日止，参照月租金3980元计算）；四、被告马素贞应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市车之港汽车租赁有限公司支付截止至2018年10月15日前的违约金15522元，并从2018年10月16日起按1194元/月，在违约金总计16984元（已包含上述违约金15522元）范围内计算至实际还车之日止；五、驳回原告佛山市车之港汽车租赁有限公司的其他诉讼请求。如被告马素贞未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按中国人民银行规定的同期贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费741元，由被告马素贞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  李军耀二〇一八年十二月五日书记员  黄晓曼