安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0191民初5985号 原告：陈伟，女，汉族，1988年6月10日出生，住安徽省霍邱县。 委托诉讼代理人：时鹏宇，安徽徽商律师事务所律师。 被告：张星星。男，汉族，1991年2月17日出生，住安徽省巢湖市无为县。 委托诉讼代理人：周和涛，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。 原告陈伟与被告张星星合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈伟及其委托诉讼代理人时鹏宇，被告张星星委托诉讼代理人周和涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈伟向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1.解除原、被告所签订的南湖春城驿站通转让协议；2.被告返还原告转让款20000元及定金8000元；3.被告支付原告违约金50000元；4.本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2018年8月5日，原、被告签订南湖春城驿站通转让协议，由被告将其所属的合肥市经开区南湖春城驿站转让给原告陈伟，包含剩余房租、押金、加盟费等，转让费为33000元。合同约定，8月5日付定金8000元，余款等驿站通经营有关合同证件变更后和菜鸟驿站系统注册好后结清。最迟8月15日交给原告。合同签订后，被告一再违反约定，拖延履行，迟迟不办理驿站通变更等手续。2018年8月12日，被告突然要求先付2万元，否则不配合办理，原告无奈，只得于8月13日提前支付2万元，被告于当日书写保证书一份，保证不再违反约定提前向原告收取其他款项，否则自愿赔偿5万元。但是，被告之后再次违背了其承诺，要求先将剩余费用支付完毕，否则拒不办理驿站通变更，原告未同意其无理要求，被告拒绝继续按照约定履行合同。双方僵持不下，被告同意原告解除合同但不愿意承担违约责任。被告的一系列违约行为，严重违背基本诚信，漠视合同，由于其拒不配合，原告方迟迟无法取得经营权，身心俱疲，心灰意冷，恳请法院依法判决解除转让合同并追究被告违约责任，以制裁不诚信行为，维护守约方合法权益。 张星星辩称：1.我方同意原告解除合同的诉讼请求。2.我方没有违约行为，支付违约金没有事实依据。3.本案是原告造成的合同无法履行，被告没有责任。4.保证书中的5万元不是违约金。 5.原告在8月15日的微信记录中陈述得很清楚，就是合同约定驿站通转让的最后期限，双方对驿站通的转让时间进行变更，8月15日不是驿站通转让的最后期限，以8月15日为节点，要求被告承担违约责任，没有事实依据。6.被告方履行了3项主要义务，因为原告方提前解除了合同，造成被告方房屋无法收回，菜鸟系统被公司收回，驿站通系统被公司收回，被告损失惨重，被告微信聊天中有体现。相反原告方仅向被告支付了28000元，被告方在8月18日收到原告方解除合同的要求时，明确提出可以将28000元退还。截止此时，原告方没有任何损失，因为支付款项时间是13日-18日只有5天，28000元利息很少。原告主张巨额违约金没有事实依据。 本院经审理认定事实如下：2018年8月5日，张星星（甲方）与陈伟（乙方）签订《南湖春城驿站通转让》协议一份，载明：南湖春城驿站通归属于张星星，位于16栋105室，将于2018年8月5日转让给陈伟，转让费33000元，包含剩余房租和押金4800元，驿站通加盟费5000元，整个南湖春城业务，货架、打印机以及监控设备在内，驿站通押金10000元不在范围内。菜鸟驿站协助办理成功。8月5日付款定金8000元整，余款等驿站通经营有关合同证件变更后和菜鸟驿站系统注册好后结清。最迟8月15日交给陈伟。如若有一方违约承担对方一切损失，定金不退。转让协议签订当日，陈伟向张星星转账支付8000元。 2018年8月13日，在张星星的要求下，陈伟又向张星星转账支付20000元。同日，张星星向陈伟出具《保证书》一份，载明：“将房东合同、营业执照、菜鸟系统、驿站通以上这些证件变更后，当天来店把剩余件量未拿走的交接给乙方后，将剩余1万五给甲方，现金2018年8月13日乙方给甲方两万，剩余1万五在所有证件变更到陈伟名下，当天把北门件全部收回（驿站通范围内快递公司件收回）。北门雅堂小超只能有中通、邮政要不回来，保证驿站通名下的圆通、申通、天天、韵达、百世这五家南湖春城所有件收回。 交接之日后，之前发生投诉丢件张星星负责，交接后的件发重的、丢件、投诉陈伟负责。张星星截止2018年8月13日共收到陈伟2万八千元整，保证驿站通1万五张星星先垫付，不能找陈伟收。双方钱货两清后，双方不能打扰对方经营，双方如有一方反悔，赔偿对方5万元整。保证以上本人全能做到，如做不到，赔偿对方5万元整。” 之后，张星星配合将租房合同、营业执照、菜鸟系统变更至陈伟名下，并要求陈伟先支付尾款5000元及押金1万元后再配合陈伟办理驿站通变更手续，陈伟不同意，要求张星星按保证书内容先办理变更手续后其再支付款项，双方对此协商不成，张星星未协助陈伟办理驿站通变更手续，双方因此发生纠纷，陈伟诉至法院，要求判如所请。 上述事实，有身份证、《南湖春城驿站通转让协议》、《保证书》、营业执照、短信及微信聊天记录、支付宝截图以及当事人陈述载卷证实。 本院认为：陈伟与张星星之间签订转让协议，双方之间建立合同关系。之后，双方以实际行为（在未办理完驿站通经营有关合同证件变更手续和菜鸟驿站系统注册手续前，陈伟向张星星支付2万元）以及张星星出具的保证书对转让协议履行的内容进行了变更，系双方协商一致的结果，不为违反法律规定，应属合法有效。在张星星出具的保证书中，张星星承诺“将房东合同、营业执照、菜鸟系统、驿站通以上这些证件变更后，当天来店把剩余件量未拿走的交接给乙方（陈伟）后”，陈伟再支付尾款5000元及押金1万元，并且“保证驿站通1万五张星星先垫付”，由此可见，按双方之后达成的协议，应是张星星先配合陈伟将驿站通手续变更后，陈伟再支付15000元，而张星星却要求陈伟先支付费用，显然违背了双方达成的协议，属于违约行为。现陈伟要求解除双方合同，本案庭审时张星星表示同意，根据《合同法》规定，视为双方协商一致解除合同，本院予以支持，确认双方签订的《南湖春城驿站通转让协议》于2018年12月13日（本案庭审之日）解除。因双方之间的合同并未实际履行完毕，张星星也存在违约行为，现合同已解除，故陈伟要求张星星返还其支付的28000元款项，符合法律规定，本院予以支持。 关于陈伟主张的违约金。张星星在保证书中承诺“保证以上本人全能做到，如做不到，赔偿对方5万元”，陈伟据此主张张星星承担5万元违约金，对此，本院认为，本案合同目的未能实现确系张星星违背合同约定，拒绝配合陈伟办理驿站通变更手续，张星星存在违约行为，但双方关于违约条款的约定不明，在保证书中张星星承诺多项应履行义务，而承诺5万元赔偿是针对全部应履行义务。张星星违约未履行其中一项应先办理完驿站通变更手续的义务，两人协商不成后，陈伟便已经提出要求解除双方之间的合同，陈伟未提供证据证明因此给其造成的经济损失，张星星亦认为该违约金金额过大。综合本案事实，考虑到张星星的违约行为导致陈伟的合同目的不能实现，可能给陈伟造成一定的预期利益损失，且陈伟支出的28000元一直在张星星处，陈伟因此也有一定的实际损失发生，张星星在两人合同履行过程中存在明显过错，本院酌情支持1万元违约金。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、原、被告双方签订的《南湖春城驿站通转让协议》于2018年12月13日解除； 二、被告张星星于本判决生效之日起十日内退还原告陈伟28000元； 三、被告张星星于本判决生效之日起十日内支付原告陈伟违约金10000元； 四、驳回原告陈伟其他诉讼请求。 如果本案给付义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1750元，减半收取为875元，由原告陈伟负担449元，被告张星星负担426元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  瞿永贤 二〇一八年十二月二十七日 书记员  朱晓伟 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。