四川省攀枝花市西区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0403民初2131号 原告：张文斌，男，1969年10月18日出生，住四川省蓬安县，现住四川省攀枝花市西区。 委托诉讼代理人：刘碧英（原告张文斌的妻子），女，1971年6月16日出生，住四川省蓬安县，现住四川省攀枝花市西区。 被告：陶彦霖，女，1984年2月15日出生，住四川省攀枝花市西区。 原告张文斌与被告陶彦霖承揽合同纠纷一案，本院于2018年11月27日立案后，依法适用简易程序于2018年11月25日公开开庭进行了审理。原告张文斌及其委托诉讼代理人刘碧英、被告陶彦霖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张文斌向本院提出诉讼请求：1.请求认定原、被告签订的恒瑞装修施工合同合法有效；2.请求判令被告支付装修尾款15,000元，并按年利率6%支付从2018年1月10日至款项付清之日的资金占用利息；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年7月9日，被告请原告装修其位于西区蓝湖塞纳左岸x栋x单元x号住房。双方签订了恒瑞装修施工合同。合同约定原告给被告装修房屋，工程总金额为55000元。签订合同当日，被告支付原告定金10,000元。2017年8月14日，被告支付原告20,000元。2018年1月10日又支付了10,000元。2018年春节前房屋装修完工。原告向被告索要剩余的工程尾款15,000元。被告找出装修中的各种瑕疵，原告在春节后按照被告的要求进行处理。现在被告已搬进该房屋居住半年了，却迟迟不肯支付原告装修房屋的工程尾款15,000元。对于合同的效力，依法由法院认定，要求被告按照合同约定支付装修尾款及资金占用利息。 被告陶彦霖辩称，签订合同时，被告并不知道原告没有资质。被告并没有持有合同。装修中存在很多问题。被告要双灶，原告安装单灶。被告要天然气热水器，原告又多留了孔。没有按照被告的要求进行安装、装修。墙面不平，墙纸贴歪。要求原告处理，原告说处理不了。被告在外租房居住，被迫才搬进该房屋居住。原告应赔偿被告，被告不同意原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陶彦霖与张文斌曾就房屋装修事宜进行过协商。2017年7月9日，陶彦霖作为甲方（塞纳左岸12-2-16-1），张文斌作为乙方（蓝湖一期5栋3-504），双方签订了《恒瑞装饰施工合同》。该合同记载：“甲方委托乙方对其住房进行装修，承包方式为半承包，为避免双方利益不受损害和发生纠纷，经双方协商达成如下协议：一、装修项目：按由乙方提供的工程预算和局部设计由甲方认可后进行施工，材料预算作为合同附件。二、工程工期：工程2017年7月9日开工至2017年10月10日交工，共计90天。若因停电、停水或其他非人为因素引起的停工，工期可顺延。三、工程质量：乙方必须按预算方案购买材料，做工精细，完工后甲方按同等装修标准进行验收，如因质量问题造成返工，产生的费用由乙方负责。四、付款方式：工程总金额：小写：55,000元，大写伍万伍仟元整。双方签字后甲方应预付定金1万元给乙方，工程进行到买材料时再付余款3万元，装修完工后付1万元，尾款5千元2个月内付清。否则视为甲方违约，违约按工程总造价5%支付给乙方。五、材料限价：由于部分材料差价大，所以双方约定的限定价格内购买，如超出限价的部分由甲方补给乙方。六、甲方责任：施工前甲方应自觉提供水电及施工所需的能源和资金，水电费用由甲方承担。在施工过程中，如因甲方原因造成的返工所产生的费用由甲方承担。七、乙方责任：施工过程中乙方应遵守甲方所在小区的规章制度，做到安全文明施工。八、处理：本合同经双方认真阅读，签字后生效。九、其它：本合同及合同附件均为一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。以后如有纠纷，补充合同仍具有同等效力，望双方共同遵照执行。十、如有增减项目，双方协商再进行施工。”陶彦霖与张文斌签名的施工项目清单记载：“水电改造人工费；水电材料，水管用日丰、金牛，电线用德阳线；不包开关插座；棒工搬运费；套装门2道850元/道；门套进户1个；墙面漆喷顶，800元/桶，在我门市拿货；墙体墙纸26支，在我门市选100元/支……”同日，陶彦霖支付张文斌10,000元。之后，张文斌组织人员对该房屋进行装修。2017年8月14日，陶彦霖支付张文斌20,000元。期间，陶彦霖购买了部分装修中所需材料、设备，并将所购物品送到装修的房屋中。2018年1月10日，陶彦霖支付张文彬10,000元。2018年春节前，陶彦霖向张文斌提出已施工部分存在的问题。2018年春节后，张文斌进行了相应的处理。2018年4月，陶彦霖搬入该房屋居住。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订了《恒瑞装饰施工合同》，约定由张文斌对陶彦霖的房屋进行装修，之后张文斌对该房屋进行了装修。依照《建设工程质量管理条例》第二条第二款的规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”房屋装修工程属于建设工程的范围。依照《建设工程质量管理条例》第二十五条第一款的规定：“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。”对房屋进行装修，应取得相应等级的资质证书。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定：“有下列情形之一的，合同无效：违反法律、行政法规的强制性规定。”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款的规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”张文斌系个人，没有建筑施工企业资质，原、被告签订的该施工合同无效。在审理中，经本院释明后，张文斌陈述合同效力由法院认定，要求按照合同约定支付工程尾款15,000元及资金占用利息。依据张文斌提供的该施工合同及其附件记载，张文斌在装修前计算的项目费用合计62,800元，合同中明确注明了半承包、工程总金额55,000元等内容，双方签字的项目清单对于项目内容、材料负担、数量等内容进行了记载，结合双方的当庭陈述，双方签订合同时确定的该价款55,000元应是双方协商后达成的结果，应视为双方约定按照固定价结算工程价款。从双方在审理中的陈述看，对于张文斌在施工中存在的问题，陶彦霖提出了要求，之后，张文斌进行了相应的处理，陶彦霖对于装修的相关情况应当清楚，2018年4月陶彦霖已搬入该房屋居住。之后，在长达半年时间，陶彦霖并未向张文斌主张相应的权利。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”该房屋装修工程应视为已竣工验收合格。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”扣除陶彦霖已支付的40,000元，张文斌要求参照合同约定支付剩余的装修尾款15,000元，符合法律规定，本院予以支持。对于张文斌要求支付资金占用利息的请求，本院不予支持。陶彦霖要求张文斌承担修理、赔偿损失等责任，其在本案中并未提起反诉，可以另案主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《建设工程质量管理条例》第二条第二款、第二十五条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条、第十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条规定，判决如下： 一、原、被告签订的恒瑞装饰施工合同无效； 二、被告陶彦霖在本判决生效之日起十日内支付原告张文斌装修尾款15,000元； 三、驳回原告张文斌的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费176元，减半收取计88元，由被告陶彦霖负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  杨发彬 二〇一八年十二月二十九日 书记员  张珊珊 附本案相关法律条文如下： 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（四）损害社会公共利益；本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 第二十五条施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；