福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0582民初11762号 原告：福建大新化纤纺织发展有限公司，住所地福建省晋江市金井镇草湖埔工业区，统一社会信用机构代码913505827356819273。 法定代表人：洪文续，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈水金，福建志立律师事务所律师。 被告：黄目学，男，1973年5月28日出生，汉族，住四川省遂宁市安居区。 委托诉讼代理人：陈子祥、王嘉嘉，福建臻晟律师事务所律师。 被告：黄阳柳，男，1978年6月5日出生，壮族，住广西来宾市兴宾区。 原告福建大新化纤纺织发展有限公司（下称大新化纤公司）与被告黄目学、黄阳柳租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大新化纤公司委托诉讼代理人陈水金、被告黄目学委托诉讼代理人陈子祥、被告黄阳柳庭参加诉讼。本案现已审理终结。 大新化纤公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿付原告租金、水、电、汽等款项2778070.40元，并支付逾期付款违约金（自起诉之日起至还清款项之目止按月利率2%计付）；2.由被告承担本案一切诉讼费用。事实与理由：被告从2015年2月10日及2016年2月10日共同向原告承租厂房用于服装水洗加工场所，被告截止于2018年8月18日共拖欠原告水电汽费等2778070.40元。被告于2018年8月19日向原告出具《欠款条》。原告多次向被告催讨该款项，被告均以各种理由推托不付。请依诉讼请求判决。 黄目学答辩称：1.原告并非适格的诉讼主体，原告提供的两份《厂房租赁协议》，出租方均系泉州大新集团，而非福建大新化纤纺织发展有限公司；2.答辩人并非晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂的经营者，其诉讼主体资格不适格。2015年8月14日，原告所属的泉州大新集团作为出租方与作为承租方的答辩人签订《厂房租赁协议》，此时晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂尚未注册登记，该份合同此时加工厂系答辩人在经营。2015年12月答辩人将加工厂转让给黄阳柳。2015年12月30日被告黄阳柳申请注册登记了晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂，类型系个体工商户。2016年2月10日，泉州大新集团作为出租方，为明确出租方以及承租方之间的权利义务，与作为承租方的“晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂”签订《厂房租赁协议》。故本案当事人应系作为个体工商户的“晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂”，而非答辩人；3.退一步，即便被告黄阳柳在原告出示《收费通知》和《欠款条》上签字，并不能证实加工厂拖欠原告的水电汽费的实际金额，且答辩人并未在上述文件中签字，原告要求答辩人就黄阳柳所签署的欠条承担付款责任，没有事实依据，也明显对答辩人显失公平。请求驳回原告对答辩人的起诉。 黄阳柳辩称：1.黄目学并非晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂的经营者，该水洗厂由我于2015年12月30日注册登记，自2016年开始，水洗厂都是我在经营，黄目学只是在厂里帮我管理，并负责一些老客户。2016年1月1日之后，水洗厂的一切债权债务均与黄目学无关；2.原告提交的《收费通知》与《欠款条》下方署名是我签的，但是逼于无奈才签的。原告把我叫去公司，我不签就不放我出去，我一时害怕才签的，但我对上面的金额并不认可。我要求大新集团出具集团向有关部门交水电汽费的票据，但大新集团拒不提供，对我明显不公平。恳请法院要求大新集团提供相关缴费的票据，以查明我水洗厂最终结欠的金额，我愿意据实支付。 审理中大新化纤公司围绕其诉讼请求，提供如下证据：A1.营业执照及企业集团登记证，证明原告主体资格及原告委托泉州大新集团与被告签订厂房租赁协议；A2.身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格；A3.土地证、厂房租赁协议，证明原告将其所拥有的5273.52平方米厂房于2015年2月10日及2016年2月10日出租给被告用于服装水洗加工场所，双方约定相应的权利义务等内容；A4.收费通知，证明原告向被告催讨其拖欠的水电汽等2778070.40元，并告知其逾期付款将承担的违约责任；A5.欠款条，证明被告结欠原告水电汽费等2778070.40元。 黄目学质证意见如下：对证据A1的真实性没有异议，可以证实大新集团与原告是两个主体，原告主体不适格；证据A2三性无异议；证据A3，土地证真实性由法院核实，厂房租赁协议上面黄目学的签字及手印确实是黄目学本人，但是我方持有的2015年2月10的租赁协议上没有黄阳柳的签字，2016年2月10日的租赁协议真实性没有异议，从合同看出承租方是水洗厂，并非两被告；证据A4-5的真实性由法院核实，黄目学没有在上面签字，因此不能证明原告有向黄目学确认过水电汽费的金额，也可以反证这些费用是由经营者黄阳柳自己签字确认，黄目学并非经营者。 黄阳柳质证意见如下：对证据没有意见。欠条上“黄阳柳”三个字是我签的。但当时是原告把我关在办公室，从下午到晚上，要求我签才肯让我离开。要求原告提供缴纳水电汽等费用的明细。 黄目学当庭提供证据B1.企业信用信息公示报告，证明晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂于2015年12月30日注册登记，系个体工商户，经营者系黄阳柳，并非黄目学；B2.厂房租赁协议，证明2015年8月14日与泉州大新集团签订协议的系授权代表黄目学，并无实际经营者黄阳柳。 大新化纤公司质证意见为：证据B1的真实性没有异议，但是与本案没有关联性。本案是两被告与原告签订租赁合同，原告把厂房出租给两被告的；证据B2，两被告与我方签订厂房租赁协议有两份，与我方签署的两份双方都有签字，他们自己留底的有一方没有签字是他们自己的事情，但不影响本案租赁关系的成立，而且之前被告也按照协议履行支付租金的相应义务。 黄阳柳对黄目学提供的证据没有意见,仍主张是其个人承租的。 本院认为，大新化纤公司与泉州大新集团公司为两个独立主体。2015年8月14日及2016年2月10日泉州大新公司接受大新化纤公司的委托与被告黄目学、黄阳柳签订厂房租赁协议，这委托行为大新化纤公司已有书面追认，可以确认，且黄目学、黄阳柳对所租用的厂房并没有提出不是大新化纤公司所有的，大新化纤公司提供了相关的产权证书，也证实其拥有房产，2018年8月19日黄阳柳签名的欠款条上体现的债权人明确为大新化纤公司，故大新化纤公司是本案适格的原告主体。2015年8月14日及2016年2月10日二份厂房租赁协议末部签名均由黄目学、黄阳柳，虽然2016年2月10日的协议抬头承租方体现为晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂，但在协议中并没有盖章，二份协议实际是一个租赁事实及租赁关系的连续，主要是租金约定及单价租金封顶等事项的调整，并不存在新的租赁事实，故本院认定承租主体仍是黄目学、黄阳柳。至于黄目学保管持有的2015年8月14日租赁协议上没有黄阳柳的签名，并不影响被告主体的认定，故黄目学、黄阳柳是本案适格的被告主体。黄目学、黄阳柳二人合伙经营，对外共同承担连带清偿责任。虽然黄目学、黄阳柳辩解自2015年12月30日由黄阳柳为个体工商户的晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂登记成立后，黄目学就不是合伙人，债权债务由黄阳柳承担，对此黄目学、黄阳柳未能提供相关证据，且大新化纤公司不予确认，故本院不予认定。黄阳柳对2018年8月19日欠款条签名的真实性没有异议，但辩解其当时处于被逼无奈情况下所为，要求大新公司重新提供相关明细或申请本院调查相关部门有关晋江市金井镇喜洋洋水洗加工厂的水、电、汽用量单据。情理上黄阳柳在签署欠款条之前有权要求大新化纤公司提供相关缴费票据或要求察看相关数据方得签字，但黄阳柳未能提供证据证明其签名系违背其真实意思，或有报警等救济途径，且大新化纤公司的收费通知中也有具体的明细，故对黄阳柳的主张本院不予采信，其申请不准许。 本院经审理认定主要事实如下：黄目学、黄阳柳合伙，共同经营服装水洗加工。因经营之需，于2015年8月14日及2016年2月10日与大新化纤公司授权的泉州大新集团签订《厂房租赁协议》，双方对租金、各种费用的收取等作了约定。至2018年8月18日，结欠大新化纤公司水、电、汽费等2778070.40元，黄阳柳在欠款条上签名确认。 综上所述本院认为，大新化纤公司与黄目学、黄阳柳的租赁合同系双方真实意思表示，且主体适格，签订的合同合法有效。黄目学、黄阳柳未依约履行合同约定的付款义务，已构成违约，大新化纤公司请求黄目学、黄阳柳支付尚欠的水、电、汽等费用，有依法有据，本院予以支持。逾期付款的违约金可自起诉之日至还清款项日之止按中国人民银行同期同类贷款利率计算。黄目学、黄阳柳系合伙关系，对外共同承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第三十五条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告黄目学、黄阳柳应于本判决生效之日起十日内支付原告福建大新化纤纺织发展有限公司款项2778070.40元并以此为基数支付原告自2018年9月14日起至实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失。 二、驳回原告福建大新化纤纺织发展有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29025元，适用简易程序减半收取计14512.5元，由被告黄目学、黄阳柳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员 颜 仪 二〇一八年十二月二十日 书记员 黄鹤鹤 附件：本案所适用的法律及司法解释 《中华人民共和国民法通则》 第4条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 第三十五条第二款合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人 同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。 －8－ －9－