广东省揭阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤52执复16号复议申请人（申请执行人）：洪楚鑫，男，1962年9月18日出生，汉族，住广东省普宁市流沙南街道华侨新村****。公民身份号码：4405271962********。委托诉讼代理人：黄金山、纪树华，广东铭扬律师事务所律师。被执行人：赖继青，男，1973年8月22日出生，汉族，住，住广东省普宁市流沙南街道华侨新村****民身份号码：4405271973********。被执行人：邱妙贤，女，1972年1月17日出生，汉族，住广东，住广东省普宁市流沙西街道广南路**份号码：440527197201171844。复议申请人洪楚鑫不服广东省普宁市人民法院（2018）粤5281执异12号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。普宁市人民法院查明，异议人赖继青、邱妙贤系夫妻关系。申请执行人洪楚鑫与两异议人借款合同纠纷一案,该院于2016年9月13日作出(2016)粤5281民初1291号民事判决。根据该判决,俩异议人应向申请执行人支付借款本金3803.6万元及逾期利息(计至2016年6月16日止348.36万元,自2016年6月17日起至还清借款之日止,按月利率2%计),并加倍支付迟延履行期间的债务利息;俩异议人还应向申请执行人支付其先垫付的诉讼费138880元。判决生效后,俩异议人未按判决书所确定的责任履行还款义务,申请执行人遂于2016年10月14日向该院申请强制执行,该院于同日立案执行。在执行过程中,2016年12月29日,俩异议人与申请执行人签订了《执行和解协议书》,协议约定俩异议人将其名下位于深圳红树湾房产、位于普宁御景城**房产、二期房产、位于普宁中信房产共四处房产交给申请执行人抵偿判决书所确定的全部债务。签订和解协议时,申请执行人和俩异议人没有对四处房产进行价格评估,也没有约定每处房产抵债的金额。2017年1月5日,俩异议人与申请执行人又签订了一份《执行和解补充协议》,约定申请执行人先将俩异议人被法院冻结的银行存款16万多元先垫付给俩异议人。此后,俩异议人没有按协议约定的时间及时将上述四处房产的有关证件及资料移交给申请执行人,双方至2017年2月份才办理完深圳红树湾房产、普宁御景城二处房产共三处房产的产权转移登记,现上述三处房产已过户至申请执行人指定的人员名下。2017年1月17日,俩异议人与申请执行人及其儿子洪毓程到普宁市房地产管理部门办理普宁中信房产的过户手续。按申请执行人的要求,俩异议人将上述房产过户至申请执行人的儿子洪毓程名下。双方在房管部门办理了有关过户的手续,包括《房地产权登记申请书》《房地产买卖合同》、《房产登记发证估价收费审批表》、《承诺书》《询问笔录》、《结婚证复印件》、《测绘费发票》、《证明》等。此后,上述房产在办理转移登记期间,俩异议人未向申请执行人移交该房产的钥匙,申请执行人怀疑俩异议人搬走该房产的家私及电器等,于2017年2月13日由洪毓程向房管部门提出“因资金不足中止交易”的申请,房管部门遂终止该房产的转移登记程序。2017年3月17日,揭阳市中级人民法院审理的原告赖秀莲与俩异议人买卖合同纠纷一案,委托该院对俩异议人名下的房产采取保全措施,该院遂作出(2016)粤5281民初1438号之一民事裁定书,查封了俩异议人的上述房产,致该房产无法再进行转移登记。2017年6月27日,申请执行人以上述房产尚未交付及俩异议人搬走家私等为由,向该院申请恢复原判决的执行,要求俩异议人支付其尚欠的借款20441785元(总债务计至2016年6月16日41652480元,抵除三处已过户房产办理过户登记时双方约定的价款)。该院于2017年7月26日作出(2017)粤5281执恢38号恢复执行通知书,恢复对该院(2016)粤5281执907号借款合同纠纷一案尚欠20441785元的执行。俩异议人于2017年8月11日向该院提出执行异议,请求该院撤销(2017)粤5281执恢38号恢复执行通知书,驳回申请执行人恢复执行的申请。普宁市人民法院认为，异议人赖继青、邱妙贤与申请执行人洪楚鑫自行达成执行和解协议,约定异议人将其名下的上述四处房产(包括家私)给申请执行人抵偿全部债务,抵偿后,异议人与申请执行人的债权债务已清结,该院(2016)粤5281执907号案已执行完毕。2017年7月26日,该院根据申请执行人的申请,决定恢复对该案的异议人赖继青、邱妙贤的执行不妥。俩异议人异议的理由成立，依法予以支持。申请执行人认为其于2017年1月5日与俩异议人签订的《执行和解补充协议》是受胁迫所签订的协议，应予撤销，其主张缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项的规定，裁定撤销该院作出的对（2016）粤5281执907号借款合同纠纷一案尚欠20441785元恢复执行的执行行为。申请执行人洪楚鑫不服，向本院申请复议称：原审法院认为复议申请人与俩被执行人的债权债务已清结，（2016）粤5281执907号已执行完毕属认定事实错误，依法应予纠正；原审法院不支持复议申请人主张的与俩被执行人于2017年1月5日签订的《执行和解补充协议》存在胁迫情形，请二审法院依法纠正；证人叶少忠可以证实普宁市中信华府12栋502号房产存在被被执行人恶意搬走家具和电器并毁坏地砖的行为；并提交该房产的内部照片15张。俩被执行人不遵守约定，违背诚实信用原则，请求依法裁定撤销普宁市人民法院（2018）粤5281执异12号执行裁定书，驳回俩被执行人的申请，维持普宁市人民法院作出的对（2016）粤5281执907号借款合同纠纷一案尚欠20441785元恢复执行的执行行为。被执行人赖继青、邱妙贤答辩称：原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，审查程序合法，请求维持普宁市人民法院（2018）粤5281执异12号执行裁定；其与复议申请人对普宁市人民法院(2016)粤5281执907号借款合同纠纷案已达成并签订和解协议，且已全部履行执行和解协议中的义务；普宁市中信华府12栋502号房产购买时属于样品房，其已近十年没有居住，家私不齐全。且已移交申请复议人，地砖变形是气候原因引起的，不存在恶意搬走家具和电器并毁坏地砖的行为；其也及时积极配合申请复议人到房屋登记部门签署相关过户资料，已履行全部义务，造成该房屋未过户完毕的过错完全在复议申请人；复议申请人请求向其追讨20441785元缺乏事实和法律依据；综上，请求本院驳回复议申请人的复议申请。本院查明，普宁市人民法院在审查执行异议一案中所查明的事实属实，本院予以确认。另查明，赖秀莲与俩异议人的买卖合同纠纷一案保全了普宁市中信华府12栋502号房产因赖秀莲的申请已解除查封。本院认为，本案系复议申请人洪楚鑫以被执行人瑕疵履行和解协议为由申请恢复执行引起的异议复议案件。审查的要点是，普宁市人民法院裁定撤销该院作出的（2016）粤5281执907号借款合同纠纷一案被执行人尚欠20441785元恢复执行行为是否符合法律规定。《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十一条规定，申请执行人以被执行人一方不履行和解协议为由申请恢复执行，人民法院经审查，理由成立的，裁定恢复执行；有下列情形之一的，裁定不予恢复执行：（一）执行和解协议履行完毕后申请恢复执行的；……（四）其他不符合恢复执行的情形。第十五条规定，执行和解协议履行完毕后，申请执行人因被执行人迟延履行、瑕疵履行遭受损害的，可以向执行法院另行提起诉讼。纵观本案的执行情况，被执行人赖继青、邱妙贤因结欠洪楚鑫借款本金3803.6万元及逾期利息不能清偿，执行过程中双方自愿达成以物抵债书面和解协议并提交法院。赖继青、邱妙贤将其名下位于深圳红树湾房产、位于普宁御景城**房产、二期房产、位于普宁中信房产共四处房产交给洪楚鑫抵偿本判决确定的全部债务。抵债的四处房产不进行价格评估,也没有约定每处房产抵债的金额。洪楚鑫自愿接受以物抵债协议，并将所抵四套房屋中的三套办理了过户登记手续。虽然中信华府12栋502号尚未过户到复议申请人名下，但被执行人已将该房产过户所需的资料交给对方，应视为其已履行了和解协议的义务。该处房产尚未完成过户登记的原因是复议申请人自身行为所致。据此，应认定当事人双方所订立的和解协议已履行完毕。执行法院以两被执行人尚欠20441785元恢复对该案执行的行为缺乏事实和法律依据，裁定予以撤销符合法律规定。至于复议申请人提出的和解协议系受胁迫签订可撤销和被执行人瑕疵履行和解协议造成损失的问题，可以依照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十五条、第十六条的规定，向执行法院提起诉讼。综上所述，复议申请人洪楚鑫及其代理人的复议请求，经查均缺乏事实依据和法律依据，依法应予驳回。被执行人赖继青、邱妙贤的答辩理由成立，本院予以支持。普宁市人民法院的异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第二十三条第一项规定，裁定如下：驳回复议申请，维持广东省普宁市人民法院（2018）粤5281执异12号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  陈志锐审判员  陈金泽审判员  李世荣二〇一八年十二月二十四日本件与原本核对无异书记员  郑宇瀚附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。