安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1202民初6402号原告：张某，女，1982年6月10日出生，汉族,住安徽省阜阳市颍州区。委托诉讼代理人：丁兵，阜阳市颍州区王店镇法律服务所法律工作者。被告：赵某1，男，1980年9月15日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。原告张某诉被告赵某1离婚后财产纠纷一案,于2018年10月16日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员张艺适用简易程序于2018年12月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人丁兵到庭参加诉讼，被告赵某1经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告履行离婚协议书义务，将170㎡拆迁还原安置房屋的一半份额给女儿张静怡（被告补齐房屋差价）；将200㎡房屋的一半份额给女儿张静怡（曾用名“赵某3”）；2、判令被告给付原告房屋拆迁补偿款50%；3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告××××年初结婚，婚姻存续期间有自建房屋两处，分别是170㎡（已经拆迁安置138㎡并由补偿在被告名下）和200㎡（尚未拆迁）；2015年8月24日，原、被告协议离婚，婚生女赵某3监护人为原告，婚生子赵某2监护人为被告。170㎡自建房拆迁还原房屋归赵某3和赵某2，安置还原房屋差价由被告支付。对170㎡房屋拆迁补偿费没有分配，依法分割还原房以外的补偿款50%给原告。将未拆迁的200㎡房屋一半份额给女儿赵某3。被告辩称：原告不具有诉讼主体资格，即使案涉房屋存在争议，也应由女儿赵某3主张权利，原告无权起诉。另外，××××年××月××日，原告与被告针对婚生女赵某3的抚养权问题自愿达成协议，约定原告放弃赵某3的抚养权，由被告抚养，原告什么都不要，也无能力支付抚养费。被告认为，被告才是女儿的法定监护人。原告的诉讼请求无事实和法律依据，依法应当予以驳回。原、被告婚姻关系存续期间无任何夫妻共同财产，不存在分割份额的问题。原告诉称的170㎡的房屋已于2012年被拆迁，所有拆迁赔偿款均已被原告拿走，原告要求给付房屋拆迁补偿款的诉讼请求，无任何事实依据。原告诉称的200㎡的房屋系被告父亲赵洪标所有，并不属于双方的夫妻共同财产，双方协议离婚时也无权处分，即使约定，也属于无效约定，自始至终不具有任何法律效力。经审理查明：原、被告原系夫妻关系，婚后生育儿子赵某2、女儿赵某3（现已更名为张静怡）。双方婚后共同在颍州区三十里铺镇大王村吴寨建有170㎡的房屋一处。2012年2月22日，该处房屋被拆迁，被告作为户主与签订了阜土拆字第0000539号《阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书》一份，协议约定还原安置人口5人，具体包括原、被告、被告的母亲及赵某2、赵某3，还原安置面积138㎡，各项拆迁补偿款扣除安置楼款89434元后，拆迁部门于2012年3月11日以转账方式支付到被告银行账户的补偿款共计209708元。被告于2012年4月9日将其中的20万元取出交给了原告，原告于当日存入其银行账户。2014年11月13日，双方办理了离婚登记，离婚协议约定：婚生子赵某2、婚生女赵某3均由被告抚养，原告不支付子女抚养费。双方无共同房产。协议离婚后不久，双方复婚。复婚后，双方再次于2015年8月24日办理了离婚登记，双方达成的《离婚协议》载明：两子女由被告抚养，暂随原告生活，由被告支付子女抚养费。协议中夫妻共同财产及共同债权、债务的处理约定为：1、原夫妻共同房产约170平方米，拆迁还原后全部归两个孩子所有，房屋差价款由被告支付。2、现座落在颍州区三十里铺吴寨村吴寨87-1户1至3楼自建楼房一处，建筑面积200平方米，全部归两个孩子所有，原告有居住权，被告无居住权；房产以后买卖必须双方签字方可处置。2016年3月22日，原告诉至本院要求变更女儿赵某3由其抚养。后经本院主持调解，双方达成一致调解意见，婚生女赵某3由原告抚养。××××年××月××日，双方再次达成书面协议，约定“女方张某无能力抚养赵某3，自愿放弃抚养权由男方赵某1来抚养。女方一切都不要，也无能力打抚养费。”后双方又同意该协议无效，婚生女赵某4由原告实际抚养。另查明，被告的父亲赵洪标于2009年4月份在三十里铺镇大王社区吴寨87-1户其宅基地上建造了四层楼房一处。双方在2015年8月24日达成的《离婚协议》中，将该楼房中的200㎡约定全部归两个孩子所有。2018年7月20日，被告签订的第0000539号《阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书》还原安置房屋分配到位，属于安置人口5人共有的安置房屋座落于东方明珠6幢2单元1304室，建筑面积117.98平方米，被告已经接收了该房屋的钥匙，房屋差价在支付拆迁赔偿款的同时已经予以扣除。本院认为：原、被告在达成《离婚协议》时，仅有权利处分属于夫妻双方的共同财产，对不属于双方夫妻共同财产的他人的财产进行的相关处分，系无权处分他人财产的行为，侵害了他人的合法财产权益，自始不能产生法律效力。原告主张座落于三十里铺镇大王社区吴寨87-1户被告父亲建造的自建楼房双方出资了20000元，其中的200㎡属于双方分配得到的夫妻共同财产，就其主张的该项事实，原告未向本院举证证明，被告对原告主张的上述事实并不予以认可。对此，应由原告承担举证不力的不利后果。原告要判令被告履行离婚协议，将该处楼房200㎡的一半份额给女儿赵某3，应向本院举证证明双方对200㎡的房屋享有所有权、双方在《离婚协议》中对该项财产进行的相关约定内容合法可以有效成立。原告无证据证明该处楼房中有属于双方的200㎡的财产份额，其该项诉讼请求，本院认为无事实及法律依据，不应予以支持。双方在婚后建造的170㎡的房屋，属于双方的夫妻共同财产，该处房屋被政府拆迁后，相关的房屋拆迁赔偿款20万元原告已经于2012年4月9日存入自己的银行账户，现原告要求被告给付其50%的房屋拆迁赔偿款，与其在2012年就已经实际掌握了该款项的客观事实相互矛盾。原告的该项诉讼请求无事实依据，本院不予支持。170㎡的房屋拆迁时，被告签订的第0000539号《阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书》安置人口为5人，还原安置房屋虽然已经分配到位，但其中不仅包括原、被告、两子女的安置面积，还包括被告母亲的安置面积。双方在2015年的《离婚协议》中约定安置房屋全部归两个孩子所有，侵害了被告母亲的合法权利。按照拆迁安置协议，该安置房屋属于原、被告、两个子女、被告的母亲5人共同所有。双方在《离婚协议》中仅有权处分自己享有的安置房屋面积，无权就全部安置面积进行相关处分，故该协议内容仅部分有效。鉴于该房屋中有属于被告母亲的财产份额，而原、被告目前尚未对属于被告母亲的财产份额进行妥善处理，故对原告要求被告将该房屋的一半份额给女儿的诉讼请求，本院暂不予支持。可待双方就被告母亲的财产份额妥善处理后，再另案主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条、第一百五十四条、第一百五十五条、第一百五十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告张某的全部诉讼请求。案件受理费减半收取2975元，由原告张某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。张艺审判员张艺二〇一八年十二月二十四日书记员  郭蕴静附本判决依据的法律条文：1、《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。