福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0105民初1474号 原告：潘镔，男，1984年12月21日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 委托诉讼代理人：黄胜红、王毅，北京大成（福州）律师事务所律师。 被告：福州居联峰尚装饰工程有限公司，住所地福建省福州市晋安区象园街道国货东路331号英泰商业中心5#楼02店面-1，统一社会信用代码91350111MA2XXC1E4H。 法定代表人：常启。 原告潘镔与被告福州居联峰尚装饰工程有限公司（以下简称居联峰尚公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年11月14日立案后，依法由审判员沈镇友适用简易程序，于2018年12月10日公开开庭进行了审理。原告潘镔的委托诉讼代理人黄胜红、王毅到庭参加诉讼，被告居联峰尚公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告潘镔向本院提出诉讼请求：1、请求确认原、被告之间签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件已于2018年10月9日解除；2、请求判令被告立即退还原告预付的工程款68209.5元及其他款项4500元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年10月4日，原告与被告居联峰尚公司签订一份《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由居联峰尚公司对原告名下位于马尾区三木水岸君山房屋（138平方米）进行装修，合同总价款为227365元，工程期限为90工作日。合同签订当日，原告向居联峰尚公司预付了工程款68209.5元（227365元×30%=68209.5元）。合同签订后，原告多次要求居联峰尚公司提供住宅室内装修资质及设计团队、装修团队等情况，但居联峰尚公司避而不谈，至今无法提供室内装修资质证明材料和施工图纸，更没有进场装修。在交涉过程中，居联峰尚公司还提出要求对衣柜、楼梯扶手、窗帘等另外计价，明显违反了一口价的合同约定。后原告通过网络企业信息系统及网络各大媒体查询，发现居联峰尚公司存在施工过程中延误工期、工程乱加价、虚假宣传、夸大赠品价格等等涉及各种严重问题的投诉，一年内多达169次，还因投诉率高被福州市晋安区市场监督管理局约谈，被福建电视台新闻频道、福建电视台第1帮帮团等媒体曝光。居联峰尚公司被投诉的情况及负面评价源源不断，并已发生装饰装修合同纠纷案件及被执行案件。原告对居联峰尚公司已然失去信赖，多次要求解除装修合同及退还已支付的工程款68209.5元，但居联峰尚公司以各种理由推诿，甚至要求收取高昂的违约金。双方的纠纷经晋安区市场监督局上门调解无果。后原告与店长王宝东联系要求退款，王宝东以办理合同解除、退款手续复杂为由，又向原告收取款项共计4500元。2018年10月2日，原告向居联峰尚公司发出《解除合同通知函》，通知被告解除双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件，并要求被告退还已支付的工程款68209.5元及其他款项4500元。2018年10月9日，居联峰尚公司收到《解除合同通知函》，但未退还原告工程款68209.5元及其他款项4500元，亦未就履行事宜提出实质性意见，更未提供按量、按质、按期履行合同的担保。原告认为，居联峰尚公司已严重丧失商业信誉，双方没有继续履行合同的必要，原告解除合同的行为符合法律规定，居联峰尚公司应当退还原告已支付的装修预付款68209.5元。王宝东收取原告款项4500元的行为属于职务行为，应由居联峰尚公司一并退还原告。据此，原告为维护合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关法律规定，向贵院起诉，望判如所请。 居联峰尚公司未答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年10月4日，潘镔（甲方）与居联峰尚公司（乙方）签订了《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件，约定：甲方将位于三木水岸君山总面积为138㎡的房屋发包给乙方装修；工程期限为90工作日；开工日期为甲方首期款（工程款的70%）到乙方账后第四日，合同总价款为227365元；甲方委托乙方设计施工图纸；合同签订后，如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同，须按工程款的20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同，还需承担乙方因签订本合同发生的设计费（按40元/建筑平方米计算）；工程款支付分为首期款为工程款×70%+合同1.7的②+③+④++⑤，其中30%为68209.5元、40%为90946元，中期款25%即56841.25元，尾款5%即11368.25元。《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议约定，装修款项分为四期：1）装修测量定金/设计定金，在有确切装修意向时交付，最低金额为合同总造价的30%，此金额从首期款项中扣除；2）首期款，工程款的70%含全部的设计费、水电预收款，于签订合同后，开工3日前全额交付（含定金）；3）中期款，为工程款的25%；4）尾期款，为工程款的5%。 2017年10月4日，居联峰尚公司开具收款收据确认收到潘镔30%工程款68209.5元。2018年10月2日潘镔向居联峰尚公司发出《解除合同通知函》，函中告知居联峰尚公司解除双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件，并要求居联峰尚公司在收到该解除函之日起五日内退还工程款及其他款项，居联峰尚公司于2018年10月9日签收了该解除函。 以上事实由原告潘镔提交的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件、收款收据、《解除通知函》、EMS快递面单、EMS查询单的证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，潘镔与居联峰尚公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。潘镔在签订合同后，已支付装修款30%即68209.5元。但直至潘镔提出解除合同时，未有证据证明居联峰尚公司已向潘镔提供室内装修资质证明以及施工图纸等具体施工安排材料，明显已经超出了合理期限，导致装修工程无法进行，故潘镔向居联峰尚公司提出解除合同符合《中华人民共和国合同法》第九十四条关于“（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，且该解除合同函已于2018年10月9日送达居联峰尚公司，故本院依法确认潘镔与居联峰尚签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件已于2018年10月9日解除。基于合同已经解除，潘镔要求居联峰尚公司退还支付的装修款68209.5元，本院予以支持。关于其他费用4500元，潘斌主张系居联峰尚公司员工王宝东履行职务行为，应由居联峰尚公司一并退还，但该笔转账未注明用途，潘斌提交的证据不足以证明其主张，本院不予支持。 被告居联峰尚公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院根据查明的事实依法予以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十六条、第九十四条、第九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四规定，判决如下： 一、确认原告潘镔与被告福州居联峰尚装饰工程有限公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件已于2018年10月9日解除； 二、被告福州居联峰尚装饰工程有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告潘镔退还装修款68209.5元； 三、驳回原告潘镔的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4710.47元，减半收取计2355.24元，由被告福州居联峰尚装饰工程有限公司负担，应于本判决生效之日起七日内交纳至本院，拒不交纳的，本院将依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零七条第二款的规定强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  沈镇友 二〇一八年十二月十三日 法官助理王晓蓉 书记员林剑英 附：一、本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。 当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。