广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初5401号原告：江门融和农村商业银行股份有限公司，住所地广东省江门市蓬江区东华一路**。法定代表人：陆松开。委托诉讼代理人：林焕均、宋子枫，广东丰仑律师事务所律师。被告：冯丽婵，女，1984年10月20日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，被告：陈桂好，女，1983年6月27日出生，汉族，住广东省江门市江海区，被告：简俊威，男，1979年5月4日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，被告：陈启恩，男，1982年1月2日出生，汉族，住广东省江门市江海区，被告：江门市蓬江区同庆五金厂，，住所地广东省江门市蓬江区棠下镇新昌工业区的厂房**投资人：冯丽婵，女，1984年10月20日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区，被告：薛强邦，男，1979年10月28日出生，汉族，住广西桂平市，原告与被告冯丽婵、陈桂好、简俊威、陈启恩、江门市蓬江区同庆五金厂（以下简称同庆五金厂）、薛强邦金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人林焕均到庭参加诉讼；被告冯丽婵、陈桂好、简俊威、陈启恩、同庆五金厂、薛强邦经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告冯丽婵归还原告借款本金230万元及相应利息（截至2018年5月20日，利息78542.83元、拖欠本金产生的罚息371499.55元、拖欠利息产生的罚息8002.59元、复利39765.78元；自2018年5月21日起至付清之日止的利息、罚息、复利按借款合同计算）；2、确认原告对被告冯丽婵所有的江门市××锦绣××室在1878620元价值范围内享有优先受偿权；3、陈桂好、陈启恩分别对被告冯丽婵向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额150万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证担保责任；4、被告简俊威、同庆五金厂、薛强邦分别对被告冯丽婵向原告办理各类融资业务所形成的债务在最高本金余额230万元范围内及其相应利息和相关费用承担连带保证担保责任；5、各被告承担本案的全部诉讼、保全、公告、评估、拍卖、审计等费用。事实和理由：2016年4月12日，原告与被告冯丽婵签订《额度借款合同》，约定原告给予被告冯丽婵借款额度为1878620元，借款额度有效期间自2016年2月2日至2019年4月5日，根据本合同签订的各类融资业务合同和文件所形成的债务纳入《最高额抵（质）押担保合同》抵押担保范围内。2016年2月2日、2016年2月19日、2016年4月15日、2016年4月18日、2016年10月28日，原告与被告冯丽婵先后签订《借款合同》，约定冯丽婵向原告借款51万元、99万元、80万元、50万元、50万元，并对借款期限、利息、还款方式等进行了约定。原告依约发放了上述借款。2016年4月12日，原告与被告冯丽婵重新签订《最高额抵（质）押担保合同》，约定冯丽婵为其自2016年2月2日至2019年4月5日向原告办理融资业务所形成的债务、以及原告与被告冯丽婵签订的《额度借款合同》《借款合同》所形成的债务在最高本金余额1878620元及其相应利息和相关费用范围内，以冯丽婵所有的江门市××锦绣××室提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告冯丽婵的丈夫简俊威书面声明同意上述抵押事项。2016年1月29日，原告分别与被告陈桂好、陈启恩签订《最高额保证担保合同》，约定陈桂好、陈启恩为被告冯丽婵自2016年1月29日至2021年1月28日向原告办理融资业务所形成的债务在最高本金余额150万元及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2016年4月12日，原告分别与被告简俊威、同庆五金厂签订《最高额保证担保合同》，约定简俊威、同庆五金厂为被告冯丽婵在自2016年2月2日至2021年4月5日向原告办理融资业务所形成的债务在最高本金余额230万元及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。2017年，原告与被告薛强邦签订《最高额保证担保合同》，约定薛强邦为被告冯丽婵在自2016年2月2日至2021年2月2日向原告办理融资业务所形成的债务在最高本金余额230万元及其相应利息和相关费用承担连带保证清偿责任。后被告冯丽婵逾期还款，原告因此起诉。原告向本院提供的证据有：证据1-2、《额度借款合同》《借款合同》；证据3、借据和付款凭证；证据4、银行流水明细表；证据5、《借款合同》；证据6、借据和付款凭证；证据7、银行流水明细表；证据8、《借款合同》；证据9、借据和付款凭证；证据10、银行流水明细表；证据11、《借款合同》；证据12、借据和付款凭证；证据13、银行流水明细表；证据14、《借款合同》；证据15、借据和付款凭证；证据16、银行流水明细表；证据17、《最高额抵（质）押担保合同》及其附件；证据18、陈桂好的配偶同意上述抵押的声明书；证据19、他项权证书；证据20-24、《最高额保证担保合同》；证据25、催收资料；证据26、《借款合同》；证据27、《最高额抵（质）押担保合同》及其附件；证据28、冯丽婵的配偶同意上述抵押的声明书；证据29、不动产登记证明；证据30-31、《最高额保证担保合同》。被告冯丽婵、陈桂好、简俊威、陈启恩、同庆五金厂、薛强邦没有答辩，也没有向本院提供证据。本院查明：2016年4月12日，原告与被告冯丽婵签订《额度借款合同》[编号：2016（自）额借字第1601010号]，约定原告给予被告冯丽婵借款额度1878620元，借款额度有效期间自2016年2月2日起至2019年4月5日止。2016年2月2日，原告与被告冯丽婵签订《借款合同》[编号：2016（自）借字第10020169910563998号]，约定冯丽婵向原告借款51万元，借款期限为12个月，并对利息、罚息、复利等进行了约定。2016年2月3日，原告依约发放了借款51万元。2016年2月19日，原告与被告冯丽婵签订《借款合同》[编号：2016（自）借字第10020169910721979号]，约定冯丽婵向原告借款99万元，借款期限为12个月，并对利息、罚息、复利等进行了约定。2016年2月24日，原告依约发放了借款99万元。2016年4月15日，原告与被告冯丽婵签订《借款合同》[编号：2016（自）借字第10020169911719461号]，约定冯丽婵向原告借款80万元，借款期限为12个月，并对利息、罚息、复利等进行了约定。2016年4月15日，原告依约发放了借款80万元。2016年4月18日，原告与被告冯丽婵签订《借款合同》[编号：2016（自）借字第10020169911764287号]，约定冯丽婵向原告借款50万元，借款期限为12个月，并对利息、罚息、复利等进行了约定。2016年4月19日，原告依约发放了借款50万元。2016年10月28日，原告与被告冯丽婵签订《借款合同》[编号：2016（自）借字第10020169915580057号]，约定冯丽婵向原告借款50万元，借款期限为11个月，并对利息、罚息、复利等进行了约定。2016年10月28日，原告依约发放了借款50万元。2016年1月29日，原告分别与被告陈桂好、陈启恩签订《最高额保证担保合同》，约定陈桂好、陈启恩为被告冯丽婵自2016年1月29日起至2021年1月28日止向原告办理融资业务所形成的债务的最高本金余额150万元提供连带责任保证。2016年4月12日，原告分别与被告简俊威、同庆五金厂签订《最高额保证担保合同》，约定简俊威、同庆五金厂为被告冯丽婵自2016年2月2日起至2021年4月5日止向原告办理融资业务所形成的债务的最高本金余额230万元提供连带责任保证。后原告与被告薛强邦签订《最高额保证担保合同》，约定薛强邦为被告冯丽婵自2016年2月2日起至2021年2月2日止向原告办理融资业务所形成的债务的最高本金余额230万元提供保证担保。2016年4月12日，原告与被告冯丽婵签订《最高额抵（质）押担保合同》，约定冯丽婵为其自2016年2月2日起至2019年4月5日止，在原告处办理约定的各类融资业务，所实际形成的债务的最高本金余额1878620元，以冯丽婵所有的江门市××锦绣××室提供抵押担保。后办理了抵押登记，登记担保债权的数额为1878620元。2016年4月12日，被告简俊威在《抵押人配偶同意抵押声明》签名确认同意上述抵押事项。后各被告逾期还款，截至2018年5月20日，尚欠借款本金230万元、利息78542.83元、罚息379502.14元、复利39765.78元。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。上述合同是双方当事人的真实意思表示，内容合法，受法律保护。合同签订后，原告依约支付了借款，但被告冯丽婵没有履行合同约定的还款义务，其行为已构成违约，原告请求冯丽婵清偿合同项下的全部借款合法有据，本院予以支持。被告陈桂好、陈启恩为上述借款提供最高额连带责任保证，应在最高本金余额150万元的限度内承担连带保证责任。被告简俊威、同庆五金厂为上述借款提供最高额连带责任保证，应在最高本金余额230万元的限度内承担连带保证责任。被告冯丽婵为上述借款提供了相关不动产作为抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权设立并生效，原告对处置上述抵押物所得价款在本金1878620元的限度内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冯丽婵自本判决发生法律效力之日起十日内向原告江门融和农村商业银行股份有限公司偿还借款本金230万元及利息、罚息、复利（截至2018年5月20日，利息为78542.83元，罚息为379502.14元，复利为39765.78元；自2018年5月21日起至付清之日止的利息、罚息、复利按借款合同计算）。二、如被告冯丽婵不履行第一项判决，原告以被告冯丽婵提供的抵押物（江门市蓬江区棠下镇五邑锦绣豪庭翠景路12幢1305室）折价或者对拍卖、变卖所得的价款在本金1878620元的限度内优先受偿。三、被告陈桂好、陈启恩对第一项判决在最高本金余额150万元的限度内承担连带保证责任。四、被告简俊威、江门市蓬江区同庆五金厂、薛强邦对第一项判决在最高本金余额230万元的限度内承担连带保证责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费29182元、保全费5000元，合计34182元（已由原告预交），由被告冯丽婵、陈桂好、简俊威、陈启恩、江门市蓬江区同庆五金厂、薛强邦共同负担24033元，由被告冯丽婵、简俊威、江门市蓬江区同庆五金厂、薛强邦共同负担10149元。原告多预交的诉讼费用34182元，由本院予以退回；被告冯丽婵、陈桂好、简俊威、陈启恩、江门市蓬江区同庆五金厂、薛强邦共同向本院补缴诉讼费用24033元，被告冯丽婵、简俊威、江门市蓬江区同庆五金厂、薛强邦共同向本院补缴诉讼费用10149元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 长  陈健明人民陪审员  陈小青人民陪审员  李建华二〇一八年十二月三日法官助理梁结喜书记员曾燕萍