新疆维吾尔自治区额敏县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新4221民初2100号 原告：曾金山，男，1975年8月8日出生，汉族，现住新疆奎屯市。 委托诉讼代理人：买合木提·阿布都克力木，系新疆新额律师事务所律师。 被告：新疆泽丰房地产开发有限公司。 住所地：新疆塔城地区额敏县城东北角二十九地段。 法定代表人：赵敬勇，该公司经理。 委托诉讼代理人：滕光明，系该公司法律顾问。 原告曾金山与被告新疆泽丰房地产开发有限公司劳务合同纠纷一案，本院于2018年11月6日立案受理，依法适用简易程序，于2018年11月26日公开开庭进行了审理。原告曾金山的委托诉讼代理人买合木提·阿布都克力木、被告新疆泽丰房地产开发有限公司的委托诉讼代理人滕光明到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。 原告曾金山向本院提出的诉讼请求：1、判令被告给付原告2018年4月招商提成316000元和2018年5月的销售提成63613.95元，计379613.95元；2、判令被告给付原告2018年4月个人佣金提成79000元；3、判令被告给付原告经济补偿金2万元；4、确认原告与被告2018年9月13日、9月14日签订的补充协议和承诺书无效；5、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：2017年12月17日，原、被告签订了合作协议。协议签订后，原告带领团队积极进行销售和招商工作。在原告带领团队的努力下工作很顺利，但被告以资金紧张为由没有按照协议给付工资。2018年9月，原告销售等工作受市场环境影响生意不好做，被告强迫原告签订了补充协议和承诺书。为维护原告合法权益，故提起诉讼，请求依法判决。 被告新疆泽丰房地产开发有限公司答辩称，原告的诉讼不成立，请求法庭依法驳回原告的诉讼请求。原告不能按合同约定完成工作任务，于是双方又签订了补充协议，补充协议上有明确约定原告完不成工作任务，原告自愿放弃佣金。 本院经审理认定的事实如下：2017年12月17日，甲方（指被告）与乙方（指原告）签订了《额敏泽丰房产开发项目合作协议》。协议约定：乙方团队曾金山、苟刚两人月薪均为税后1万元，孟建国月薪为税后2万元。乙方提成：住宅的销售提成1%、商铺提成4%，销售提成乙方开具劳务费发票，乙方招商提成为每平方米20元，招商提成乙方开具劳务费发票，乙方进住后所有的销售招商均核入乙方业绩。乙方进驻前甲方已完成的销售乙方需催缴催收，乙方催款提成按催缴金额的1%提取。乙方进驻后的所有项目销售佣金及招商佣金均按以上比例计提，提成每月10号结算。乙方进驻后的需指定阶段性计划和目标任务并积极落实。乙方销售每月按实际到账金额提取，后期如出现退房，之前已发的提成从下月提成中扣除等内容。2018年3月9日，原、被告签订《2018年泽丰农商城销售任务指标》载明：5000万元的资金回笼任务由销售部完成，具体如下：3月原告应回款185万元，4月原告因回款270万元，5月原告应回款290万元，6月份原告应回款270万元等。被告给原告出具泽丰农商城营销中心2018年5月住宅（新签）销售回款提成单据，载明:2018年5月住宅和商业销售回款，合计3334495元，提成55600.75元。招商面积400.66平方米，20元/平方米，商业招商提成8013.20元。以上提成金额共计63613.95元。 另查，2018年9月13日，原、被告签订了《补充协议》。协议约定：1、根据上半年度的销售招商的业绩看，与往年相比，未见明显起色，但销售成本成倍上翻。出于成本的核算及原告的底薪由被告承担，原告进驻之后负责催收原告已完成的销售、招商的应收款，所收款项均不计提成。原协议中（原告进驻前被告已完成的销售，原告需催缴催收、原告催款提成按催缴金额的1%提成，按半年一次）作废。2、销售招商任务一被告下达的任务通知为准。3、现因原告的人员有所变动，故在商铺的销售提成上经双方协商由原4%降为3%；销售经理、副经理的销售、招商的提成由原告承担。2018年9月14日，被告出具承诺书一份，内容：兹有泽丰房地产销售招商部专业团队成员曾金山、苟刚，承诺自2018年9月1日起，同意公司将工资底薪按每月5000元发放，待2018年9月底，若仍未能完成年初（2018年3月9日）指定任务计划（3月-9月）的现款回收总金额，我们自愿放弃未发的底薪及2018年5月之后的所有提成。 认定以上事实的证据有：1、原、被告的当庭陈述；2、2016年5月23日被告给原告出具的欠据一份。 本院认为，原、被告签订的《额敏泽丰房产开发项目合作协议》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当严格履行。被告应当按照约定给付原告2018年5月住宅、商业销售、商业招商提成，共计63613.95元。由被告给原告出具的泽丰农商城营销中心2018年5月提成单据为证，本院足以认定。一、关于原告要求被告支付2018年4月招商提成316000元和2018年4月个人佣金提成79000元问题。因双方对完成招商的条件未作出约定，2018年4月1日，侯降龙和被告签订的房屋租赁合同，不足以证明侯降龙系原告招商完成的，因此，原告此项诉讼请求，证据不足，本院不予支持。二、关于原告要求被告给付经济补偿金2万元问题。因原告与被告之间系劳务合同法律关系，原告不是被告的劳动者，双方之间不存在劳动合同法律关系，因此，原告要求被告支付经济补偿金，没有法律依据，本院不予支持。三、关于原告主张2018年9月13日、9月14日双方签订的补充协议和承诺书无效问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。据此，原、被告签订的《补充协议》及承诺书，不具有上述法律规定的合同无效情形之一，因此，原告要求确认双方签订2018年9月13日、9月14日的补充协议和承诺书无效，没有事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第九十条之规定，判决如下： 一、新疆泽丰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告曾金山劳务费63613.95元。 二、驳回原告曾金山的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案争议标的金额478613.50元，案件受理费减半收取4240元，投递费100元，计4340元（原告曾金山已预交），原告曾金山负担3676元，被告新疆泽丰房地产开发有限公司负担664元（此费用被告新疆泽丰房地产开发有限公司在支付价款时一并给付原告曾金山）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本二份，并预交二审案件受理费，上诉于塔城地区中级人民法院。 审判员  李斐民 二〇一八年十二月十二日 书记员  孙海文 本案判决引用的法律条文。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。