福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0305民初5960号 原告：正荣（莆田）置业发展有限公司，住福建省莆田市荔城区县巷63号4号楼1层A6室。统一社会信用代码：913503007729211411。 法定代表人：陈超凡，总经理。 委托诉讼代理人：范秀清、王茶英，福建凌龙律师事务所律师。 被告：陈福林，男，1966年10月26日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 被告：张惠琴，女，1970年1月2日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 原告正荣（莆田）置业发展有限公司（以下简称正荣公司）与被告陈福林、张惠琴追偿权纠纷一案，本院于2018年11月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告正荣公司的委托诉讼代理人范秀清、被告陈福林到庭参加诉讼，被告张惠琴经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 正荣公司向本院提出诉讼请求：1.判令陈福林、张惠琴立即偿还正荣公司代偿的款项284140.94元，并支付自2018年11月1日起至还清之日止按年利率6%计算的利息；2.判令陈福林、张惠琴立即向正荣公司支付因追索本案债权而支出的律师费9355元；3.本案诉讼费用由陈福林、张惠琴承担。事实和理由：2013年12月16日，陈福林与中国银行股份有限公司莆田分行（以下简称中国银行莆田分行）签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，就其向正荣公司购买正荣.御品世家第4幢203号房办理个人住房贷款40万元。正荣公司作为保证人对上述贷款承担连带偿还责任。合同约定保证人在贷款人向其发出催收函、履行保证责任通知或任何其他类似通知、文件后，应按照通知中规定的期限和金额履行保证责任。张惠琴作为陈福林的配偶签署《借款同意书》，同意对40万元的贷款本息承担连带偿还责任。2018年3月30日，因陈福林未能按照贷款合同约定偿还借款，中国银行莆田分行向莆田市城厢区人民法院起诉，诉求陈福林、张惠琴偿还借款本金及利息，同时要求正荣公司承担连带偿还责任。后该院作出民事判决，判决陈福林、张惠琴向中国银行莆田分行偿还借款本金266808.99元及该款自2018年4月10日起至还清之日止按合同约定的利息、罚息及律师费4000元，正荣公司对上述债务承担连带偿还责任。2018年10月16日，中国银行莆田分行向正荣公司发送《通知函》，要求正荣公司代偿陈福林拖欠的贷款本息及律师费共计284140.94元。2018年11月1日，正荣公司代偿了上述款项，后正荣公司向陈福林、张惠琴追讨未果。 陈福林辩称，其于2012年向正荣公司购房，合同约定正荣公司于2014年办理产权证，但房子的产权证至今没有办理出来，其也因此不能把房子拿去抵押给另外案件的债权人才被列入失信黑名单，无法偿还欠款。对起诉的事实和理由没有异议，但认为正荣公司没有把房产证办出来导致其无法还款才致讼，且对利息和律师费有异议。 张惠琴未作答辩。 正荣公司在本院指定的举证期限内提供以下证据： 1.营业执照复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件各一份，欲证明正荣公司诉讼主体适格的事实。 2.（2018）闽0302民初1750号民事判决书、中国银行莆田分行《通知函》、中国农业银行账户交易明细回单、中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同各一份，欲证明正荣公司依据生效的判决书和银行的通知函已代陈福林、张惠琴偿还给中国银行莆田分行284140.94元的事实。 3.律师费发票一份，欲证明正荣公司为追索本案债权支出律师费9355元的事实。 经质证，陈福林对证据1、2没有异议；对证据3的价格有异议，认为同样的标的城厢的案件只要4000元，本案却要9355元。 陈福林、张惠琴在本院指定的举证期限内未提供证据。 本院经审查认为，正荣公司提供的上述证据来源合法，客观真实，依法应予确认，该证据可以作为本案认定事实的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年12月16日，陈福林、正荣公司与案外人中国银行莆田分行签订《个人一手住房贷款合同》，合同约定：本合同项下个人住房贷款金额为40万元，贷款期限十年，自贷款人实际放款日起算；合同项下的贷款利率按浮动利率方式执行，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.0042‰…，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人按月等额本息还款方式偿还贷款；借款人以本合同向下所购房屋提供抵押，正荣公司作为保证人，提供阶段性连带保证责任；借款人未按期归还贷款本息，即构成合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等，有权要求保证人承担保证责任。2013年2月20日，张惠琴向中国银行莆田分行出具《借款同意书》，作为陈福林的配偶同意对其关系存续期间财产享有共同所有权，对债务也共同承担义务。贷款合同签订后，中国银行莆田分行于2014年2月11日，依约发放借款40万元。陈福林、张惠琴于2017年11月10日起未依约偿还借款。中国银行莆田分行遂起诉陈福林、张惠琴、正荣公司归还相应本息及律师费等。莆田市城厢区人民法院于2018年5月15日作出（2018）闽0302民初1750号民事判决书，判决陈福林、张惠琴偿还中国银行莆田分行借款本金266808.99元及该款自2018年4月10日起至还清之日止按合同约定的利息、罚息及律师费4000元，正荣公司承担连带偿还责任，诉讼费2852元由陈福林、张惠琴、正荣公司负担。2018年10月16日，中国银行莆田分行发函正荣公司，告知截止2018年10月14日，陈福林尚欠本金266758.99元，利息8089.97元、罚息2440.08元，本息计277288.94元、诉讼费2852元、律师费4000元，合计284140.94元，要求正荣公司代偿。正荣公司于2018年11月1日偿还中国银行莆田分行284140.94元后诉至本院。案经审理，因张惠琴未到庭参加诉讼，致本案无法调解。 本院认为，正荣公司作为连带责任保证人为陈福林、张惠琴代偿案外人中国银行莆田分行损失284140.94元，有正荣公司提供的生效判决书、《个人一手住房贷款合同》、通知函、银行账户交易明细回单等为凭，事实清楚，证据充分，可以认定。正荣公司作为保证人在承担连带偿还责任后，有权向债务人追偿，故正荣公司请求陈福林、张惠琴支付代偿款284140.94元，合法有据，应予支持。保证人向债务人行使追偿权的范围应以保证人的清偿行为使主债务人收受利益为限，因此正荣公司主张自履行保证之日开始即自2018年11月1日至还清之日止按年利率6%计算代偿资金所造成的利息损失，合法有据，应以支持。因双方并未对追偿的律师费用等进行约定，正荣公司主张陈福林、张惠琴支付因追索本案债权而支出的律师费9355元，没有依据，不予支持。陈福林辩解的产权证问题未提供证据证明，且庭审确认已经另案主张，与本案没有关联，本院对其该辩解不予采信。张惠琴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。据此，为保护公民的合法财产权益不受侵犯，维护正常的社会经济管理秩序，依照《中华人民共和国担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)》第三十一条(?javascript:SLC(12418,31)?)，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 陈福林、张惠琴应在本判决生效之日起五日内支付给正荣（莆田）置业发展有限公司代偿的款项284140.94元及自2018年11月1日起至还清之日止按年利率6%计算的利息； 驳回正荣（莆田）置业发展有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费5702元，减半收取计2851元，由正荣（莆田）置业发展有限公司负担70元，由陈福林、张惠琴负担2781元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员 李 娜 二〇一八年十二月十八日 书记员 陈荔丹 附相关法律条文及法官提示： 《中华人民共和国担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。