广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0304民初2582号 原告：桂林银行股份有限公司，住所地：广西桂林市中山中路**。 法定代表人：王能，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑广林，该公司员工。 委托诉讼代理人：黄湘云，该公司员工。 被告：黎霈，男，汉族，1977年6月23日出生，住广西灵川县。 被告：李嘉莉，女，汉族，1989年1月12日出生，住广西桂林市象山区。 原告桂林银行股份有限公司（以下简称桂林银行）与被告黎霈、李嘉莉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月31日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行委托诉讼代理人郑广林，被告黎霈、李嘉莉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告桂林银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黎霈立即偿还原告借款本金65万元、逾期利息52978.8元、罚息7106.67元（利息、罚息暂计算至2018年8月22日，之后的利息、罚息以所欠本金为基数，利息按年利率9.6%计算，罚息按年利率4.8%计算至所有欠款实际清偿之日止），以上共计710085.47元；2、判令被告李嘉莉对被告黎霈的上述债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告黎霈名下位于桂林市象山区（桂林市房权证字第××号），经依法处置后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费相关费用（诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等）由上述被告共同承担。事实与理由：2016年6月7日原告与被告签订合同编号为微借字第009006201604291《人民币流动资金额度借款合同》，约定：乙方（被告）向甲方（原告）提供借款额度为借款人民币65万元，借款期间自2016年6月8日至2019年6月7日；各笔借款的金额、利率、期限、借款用途以贷款借据的内容为准，还款方式按还款计划表。合同第十二条约定了违约计收罚息的情形和计算方式；被告黎霈为借款提供了保证担保和抵押担保。其中，被告李嘉莉与原告分别签订了合同编号为微保字第009006201604291-02号《最高额保证合同》自愿为借款承担连带清偿责任。同时，被告黎霈与原告签订微抵字第009006201604291-01号《最高额抵押合同》，以名下位于桂林市象山区（桂林市房权证字第××号）作为借款的抵押担保；并依法办理了抵押登记。综上所述，原告认为，原、被告之间签订的合同内容未违反法律规定，属合法有效合同。现被告未如期履行合同约定还款义务，其行为已构成违约，故诉至法院。 被告黎霈、李嘉莉均未到庭，未答辩。 结合全案证据，本院确认以下法律事实： 被告黎霈因进货需要资金向原告桂林银行借款。双方于2016年6月7日签订合同编号为：微借字第009006201604291号《人民币流动资金额度借款合同》，被告黎霈为合同甲方，原告为乙方，双方在借款合同中约定：借款额度65万元。借款期限为2016年6月8日至2019年6月7日。贷款年利率10.6%。甲方应在结息日向乙方支付到期利息。首次付息日为借款发放后的第一个结息日。贷款到期，利随本清。如甲方违约，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用；按贷款本金的万分之五按日向甲方收取违约金；若甲方未按约定期限还款，就逾期部分（包括乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利息上浮50%；终止或解除合同，全部、部分、终止或解除与甲方的其他合同。同日，被告李嘉莉与原告签订《最高额保证合同》，合同约定被告李嘉莉对上述《人民币流动资金额度借款合同》项下的65万元贷款在主债务履行期届满之日后两年内承担连带责任保证。同日，被告黎霈与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定被告黎霈以其名下位于桂林市象山区房屋（桂林市房权证象山区字第××）为上述65万元贷款作抵押担保。上述合同签订后，原告曾于2016年6月3日发放一笔65万元的贷款给被告黎霈，被告黎霈还清该笔贷款本息后，于2017年6月2日再次向原告申请一笔65万元贷款，约定还款日期为2018年6月1日，该笔借款到期后，被告未清偿贷款的本息。截止到2018年8月22日被告黎霈尚欠原告借款本金65万元、逾期利息52978.8元、罚息7106.67元。 本院认为，被告黎霈向原告提出借款申请，原告同意并已向被告黎霈支付了借款65万元。被告黎霈与原告签订《人民币流动资金额度借款合同》约定各自的权利义务，该合同系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告已依约履行了发放贷款义务，但被告黎霈未按照合同约定的还款时间按时还款，其行为已构成违约，符合双方合同约定的解除条件，现原告要求解除合同，并要求被告黎霈立即归还贷款本金65万元，合法有据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”中国人民银行《关于人民币货款利率有关问题的通知》第三条规定：“关于罚息利率问题，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%……”原告要求被告偿还尚欠的借款本金及利息、罚息符合法律规定，故被告黎霈应偿还原告截止2018年8月22日的逾期利息52978.8元、罚息7106.67元，其后逾期利息按照原、被告双方签订的合同中约定的年利率10.6%的标准上加收50%计付。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告黎霈以其名下位于桂林市象山区房屋（桂林市房权证象山区字第××号）为上述65万元贷款作抵押担保，并已办理抵押登记，原告主张就抵押物依法处分后所得价款享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告李嘉莉作为上述债务的连带责任保证保证人，与原告签订了《最高额保证合同》，现被告黎霈作为债务人不履行债务，而该债务仍在被告提供连带责任保证的保证期间内，原告要求被告李嘉莉承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黎霈应偿还原告桂林银行股份有限公司截止2018年8月22日的借款本金65万元，逾期利息52978.8元、罚息7106.67（2018年8月22日以后的利息、罚息以本金65万元为基数按《人民币流动资金额度借款合同》的约定计付至偿还完毕借款之日止）； 二、被告李嘉莉对被告黎霈的上述债务承担连带清偿责任； 三、原告桂林银行股份有限公司对被告黎霈名下位于桂林市象山区房屋（桂林市房权证象山区字第××号）依法处分所得价款享有优先受偿权。 上述判决义务，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，权利人可在本判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 本案收取案件受理费10900元、公告费300元，共计11200元（原告已预交），由被告黎霈承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交上诉案件受理费［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  文 雯 人民陪审员  廖晓春 人民陪审员  马黎娟 二〇一八年十二月二十七日 书 记 员  刘 涛