广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0703民初6661号原告：中国工商银行股份有限公司江门北新区支行，住所地广东省江门市蓬江区院士路******。负责人：黄社沃。委托诉讼代理人：欧强英，系该支行职员。委托诉讼代理人：梁绮珊，系中国工商银行股份有限公司江门分行职员。被告：鹤山市威多福电器有限公司，住所地广东省鹤山市共和镇共盈路**。法定代表人：叶汝振。被告：江门市威多福电器有限公司，住所地广东省鹤山市共和镇兴和路**。法定代表人：叶汝繁。被告：广东威多福集团有限公司，住所地广东省廉江市九洲江开发区拓展路**。，住所地广东省廉江市九洲江开发区拓展路**E-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：叶汝简。被告：叶汝振，男，汉族，1966年12月25日出生，住广东省廉江市，被告：郑带，女，汉族，1969年9月17日出生，住广东省廉江市，被告：叶毅，男，汉族，1975年9月21日出生，住广东省廉江市，被告：罗燕波，女，汉族，1980年9月16日出生，住广东省廉江市，被告：叶岱林，男，汉族，1991年1月16日出生，住广东省廉江市，被告：叶汝简，男，汉族，1959年1月14日出生，住广东省廉江市，被告：林七妹，女，汉族，1960年11月15日出生，住广东省廉江市，原告中国工商银行股份有限公司江门北新区支行与被告鹤山市威多福电器有限公司（以下简称鹤山威多福公司）、江门市威多福电器有限公司（以下简称江门威多福公司）、广东威多福集团有限公司（以下简称广东威多福公司）、叶汝振、郑带、叶毅、罗燕波、叶岱林、叶汝简、林七妹金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人欧强英、梁绮珊到庭参加诉讼，所有被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与鹤山威多福公司于2017年11月15日签订的编号为2017年江北新短字第976号《网贷通循环借款合同》；解除于2018年4月8日签订的编号为2018年江北新短字第039号《网贷通循环借款合同》；解除于2018年4月18日签订的编号为2018年江北新短字第040号《网贷通循环借款合同》；2.请求判令鹤山威多福公司立即偿还给原告借款本息合共25239282.99元，其中，本金25100000元和相关利息139282.99元(相关利息暂计至2018年8月20日，其后的利息、复利、罚息按《网贷通循环借款合同》的约定计至本息清偿之日止)；3.请求判令鹤山威多福公司就其上述债务在抵押担保范围内承担清偿责任，原告对坐落于鹤山市共和镇铁岗居委会的土地使用权及鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司1座、2座、3座、4座、5座、6座、7座）的房产的处置所得价款享有优先受偿权；4.请求判令江门威多福公司、广东威多福公司、叶毅、罗燕波、叶岱林、叶汝简、叶汝振、林七妹、郑带就鹤山威多福公司的上述债务承担连带清偿责任；5.请求判决由各被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：鹤山威多福公司于2017年11月15日与原告签订编号为2017年江北新短字第976号《网贷通循环借款合同》，约定由原告提供借款额度为人民币500万元给鹤山威多福公司，借款年利率为6.09%，借款利率以基准利率加浮动基点确定，每笔借款提款后借款利率按1个月为一期，一期一调整，分段计息确定。借款期限至2018年11月13日。鹤山威多福公司于2018年4月8日与原告签订编号为2018年江北新短字第039号《网贷通循环借款合同》，约定由原告提供借款额度为人民币955万元给鹤山威多福公司，借款年利率为6.535%，借款利率以基准利率加浮动基点确定，每笔借款提款后借款利率按1个月为一期，一期一调整，分段计息确定。借款期限至2019年3月25日。鹤山威多福公司于2018年4月18日与原告签订编号为2018年江北新短字第040号《网贷通循环借款合同》，约定由原告提供借款额度为人民币1055万元给鹤山威多福公司，借款年利率为6.525%，借款利率以基准利率加浮动基点确定，每笔借款提款后借款利率按1个月为一期，一期一调整，分段计息确定。借款期限至2019年4月17日。鹤山威多福公司于2014年3月20日与原告签订编号为2014年江北新抵字第003号《最高额抵押合同》，将土地证编号为鹤国用（2011）第000664号，坐落于鹤山市共和镇铁岗居委会的土地使用权为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应的他项权证登记手续。鹤山威多福公司于2014年5月20日与原告签订编号为2014年江北新抵押字第022号《最高额抵押合同》，将房产证编号为粤房地权证鹤山字第**，坐落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司**）的房产为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应的他项权证登记手续。鹤山威多福公司于2014年5月20日与原告签订编号为2014年江北新抵押字第023号《最高额抵押合同》，将房产证编号为粤房房地权证鹤山字第**，落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司**）的房产为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应的他项权证登记手续。鹤山威多福公司于2014年5月20日与原告签订编号为2014年江北新抵押字第024号《最高额抵押合同》，将房产证编号为粤房地房地权证鹤山字第**，于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司**）的房产为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应的他项权证登记手续。鹤山威多福公司于2014年5月20日与原告签订编号为2014年江北新抵押字第025号《最高额抵押合同》，将房产证编号为粤房地权房地权证鹤山字第**，鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司**）的房产为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应的他项权证登记手续。鹤山威多福公司于2015年7月1日与原告签订编号为2015年江北新抵字第012号《最高额抵押合同》，将房产证编号为粤房地权证房地权证鹤山字第**，山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司**）的房产为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应的他项权证登记手续。鹤山威多福公司于2015年7月1日与原告签订编号为2015年江北新抵字第013号《最高额抵押合同》，将房产证编号为粤房地权证鹤房地权证鹤山字第**，市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司**）的房产为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应的他项权证登记手续。鹤山威多福公司于2015年7月1日与原告签订编号为2015年江北新抵字第014号《最高额抵押合同》，将房产证编号为粤房地权证鹤山房地权证鹤山字第**，共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司**）的房产为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供抵押担保，并在抵押合同签订后办妥了相应的他项权证登记手续。江门威多福公司于2014年5月1日与原告签订了编号为2014年江北新保字第034号《最高额保证合同》，合同约定由江门威多福公司为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供连带责任保证担保。广东威多福公司于2015年6月1日与原告签订了编号为2015年江北新保字第055号《最高额保证合同》，合同约定由广东威多福公司为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供连带责任保证担保。叶汝振、郑带于2014年3月1日与原告签订了编号为2014年江北新保字第033号《最高额保证合同》，合同约定由叶汝振、郑带为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供连带责任保证担保。叶毅、罗燕波于2015年6月1日与原告签订了编号为2015年江北新保字第054号《最高额保证合同》，合同约定由叶毅、罗燕波为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供连带责任保证担保。叶岱林于2015年6月1日与原告签订了编号为2015年江北新保字第052号《最高额保证合同》，合同约定由叶岱林为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供连带责任保证担保。叶汝简、林七妹于2014年3月1日与原告签订了编号为2014年江北新保字第032号《最高额保证合同》，合同约定由叶汝简、林七妹为鹤山威多福公司在原告处办理的所有融资提供连带责任保证担保。鹤山威多福公司分别在2017年11月16日、2018年4月10日、2018年4月11日、2018年4月19日取得全部借款额度资金，借款金额合计25100000元。截至2018年8月20日，融资本金余额为25100000元，欠息139282.99元。由于鹤山威多福公司未能按照《网贷通循环借款合同》约定按时偿还借款利息，且其在鹤山珠江村镇银行股份有限公司的债务在到期后未能清偿，被鹤山珠江村镇银行股份有限公司起诉至鹤山市人民法院，并查封了其在原告处的贷款抵押物，已经严重影响到本案债务的履行。被告的行为已违约，根据《网贷通循环借款合同》第二部分第八条8.1.（1）、（3）、（6）和8.2.（3）的约定，原告宣布原告与鹤山威多福公司之间全部借款合同项下未偿还的借款立即到期，各被告应承担违约责任，并立即向原告偿还全部贷款本息。原告因此起诉。原告为其诉请向本院提交了以下证据：《小企业循环借款（网贷通）申请书》3份，《网贷通循环借款合同》3份，《借款借据》9份，《最高额抵押合同》8份，国土证及他项权证各1份，房产证及他项权证各7份；《最高额保证合同》6份，营业执照3份，身份证7份，《欠息通知单》1份，《查询结果通知书》1份。各被告均无答辩，也没有向本院提供证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提供的《小企业循环借款（网贷通）申请书》、《网贷通循环借款合同》、《借款借据》能够证明原告与鹤山威多福公司之间的借贷关系；《最高额抵押合同》、国土证及他项权证、房产证及他项权证能够证明原告与鹤山威多福公司之间的抵押担保关系；《最高额保证合同》能够证明江门威多福公司、广东威多福公司、叶汝振、郑带、叶毅、罗燕波、叶岱林、叶汝简、林七妹为涉案借款提供连带责任保证担保。各被告经本院传票传唤不到庭质证，自行放弃行使应诉、举证、质证权利，不影响本院依据证据规则确认原告所举证据内容的真实性、确认原告所举证据与陈述的事实相关联，因此，本院予以确认原告诉称的事实。另查明，涉案3份《网贷通循环借款合同》项下的借款本金均没有偿还，均自2018年9月21日起拖欠合同期内利息、罚息、复利。编号为2017年江北新短字第976号《网贷通循环借款合同》的合同期在诉讼期间已经到期，其余2份《网贷通循环借款合同》的合同期尚未到期。另查明，最高额抵押的设定情况如下：涉案土地使用权设定了在3500万元的债权范围内承担最高额抵押责任。7座房产分别设定了最高额抵押，第1座设定在463.56万元的债权范围内承担最高额抵押责任；第2座设定在680.4万元的债权范围内承担最高额抵押责任；第3座设定在425.25万元的债权范围内承担最高额抵押责任；第4座设定在425.25万元的债权范围内承担最高额抵押责任；第5座设定在507.5317万元的债权范围内承担最高额抵押责任；第6座设定在597.8752万元的债权范围内承担最高额抵押责任；第7座设定在717.8132万元的债权范围内承担最高额抵押责任。另查明，最高额保证的设定情况如下：全部的保证担保均约定在最高额3000万元的债权范围内承担最高额连带保证担保责任。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。原告与各被告签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。签订《网贷通循环借款合同》后，原告依约发放了贷款，但借款人鹤山威多福公司不按合同约定偿还贷款本息，应负违约责任，根据合同的约定，原告有权诉请解除合同，提前收回贷款本息，其中编号为2017年江北新短字第976号《网贷通循环借款合同》的合同期已经在诉讼期间自然到期，无须再另行判决解除合同。《最高额抵押合同》约定了最高额抵押担保，鹤山威多福公司应承担最高额抵押责任；《最高额保证合同》约定了最高额连带责任保证担保，江门威多福公司、广东威多福公司、叶汝振、郑带、叶毅、罗燕波、叶岱林、叶汝简、林七妹应承担最高额连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项及第四项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国工商银行股份有限公司江门北新区支行与被告鹤山市威多福电器有限公司签订的编号为2018年江北新短字第039号《网贷通循环借款合同》、编号为2018年江北新短字第040号《网贷通循环借款合同》；二、被告鹤山市威多福电器有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内偿还借款本金25100000元及相应利息给原告中国工商银行股份有限公司江门北新区支行（计至2018年8月20日的利息为139282.99元，其后利息、罚息、复利按涉案《网贷通循环借款合同》的约定计算）；三、如被告鹤山市威多福电器有限公司不依上述判项还款，则原告中国工商银行股份有限公司江门北新区支行对其提供的以下抵押物经拍卖、变卖所得价款在相应的债权范围内享有优先受偿权：1.座落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司1座）房屋，债权数额4635600元；2.座落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司2座）房屋，债权数额6804000元；3.座落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司3座）房屋，债权数额4252500元；4.座落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司4座）房屋，债权数额4252500元；5.座落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司5座）房屋，债权数额5075317元；6.座落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司6座）房屋，债权数额5978752元；7.座落于鹤山市共和镇铁岗居委会（鹤山市威多福电器有限公司7座）房屋，债权数额7178132元；8.座落于鹤山市共和镇铁岗居委会的国有土地使用权[证号：鹤国用（2011）第000664号]，债权数额3500万元；四、被告江门市威多福电器有限公司、广东威多福集团有限公司、叶汝振、郑带、叶毅、罗燕波、叶岱林、叶汝简、林七妹各自分别对本案债务在3000万元范围内承担连带清偿责任,保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；五、驳回原告中国工商银行股份有限公司江门北新区支行其他的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。本案受理费167996元，财产保全费5000元，合共172996元，由被告鹤山市威多福电器有限公司负担，并由被告江门市威多福电器有限公司、广东威多福集团有限公司、叶汝振、郑带、叶毅、罗燕波、叶岱林、叶汝简、林七妹负连带清偿责任。上述受理费、财产保全费原告中国工商银行股份有限公司江门北新区支行已预交172996元，本判决生效后，本院予以退回。被告鹤山市威多福电器有限公司、江门市威多福电器有限公司、广东威多福集团有限公司、叶汝振、郑带、叶毅、罗燕波、叶岱林、叶汝简、林七妹应共同向本院补缴172996元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费等。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 长 肖 剑人民陪审员 刘 颖人民陪审员 钟伟玲二〇一八年十二月十三日法官助理梁沛杰书记员张晓莹