河北省赤城县人民法院民 事 判 决 书(2018)冀0732民初1295号原告：周淑琴，女，1979年11月21日出生，汉族，住赤城县。原告：殷桂荣，女，1949年2月9日出生，汉族，住赤城县。系周淑琴婆婆。原告：刘玉富，男，1946年11月23日出生，汉族，住赤城县。系周淑琴公公。原告：刘某1，女，2003年2月3日出生，汉族，住赤城县。系周淑琴女儿。四原告的委托诉讼代理人：岳昭彤，河北同仁和律师事务所律师。被告：邯郸市爱华物业服务有限公司，住所地邯郸市邯山区农林路85路。法定代表人：王昕杰，该公司总经理。被告：邯郸市爱华物业服务有限公司赤城分公司，住所地赤城县赤城镇香格里拉生态宜居小区8栋2单元201室。负责人：丛珺，该公司经理。二被告的委托诉讼代理人：石冀湘，河北鼓山律师事务所律师。被告：赤城县弘桓物业服务有限公司，住所地赤城县赤城镇香格里拉小区8号楼3单元203室。法定代表人：刘亮，该公司总经理。委托诉讼代理人：周明杰，河北京张律师事务所律师。原告周淑琴、殷桂荣、刘玉富、刘某1与被告邯郸市爱华物业服务有限公司（以下简称爱华公司）、邯郸市爱华物业服务有限公司赤城分公司（以下简称爱华赤城公司）、赤城县弘桓物业服务有限公司（以下简称弘桓公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周淑琴及其周淑琴、殷桂荣、刘玉富、刘某1的委托诉讼代理人岳昭彤、被告爱华公司、爱华赤城公司的委托诉讼代理人石冀湘、被告弘桓公司的委托诉讼代理人周明杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周淑琴、殷桂荣、刘玉富、刘某1向本院提出诉讼请求：1.依法判令三被告向四原告赔偿医疗费22269.93元、丧葬费32633元、死亡赔偿金610960元、被抚养人生活费30900元、精神抚慰金50000元，以上各项损失共计746763元的40%即298705元；2.本案诉讼费由三被告负担。事实和理由：2017年9月9日，因被告管理辖区内的电梯问题，电梯工与业主刘某2（系周淑琴丈夫、刘某1父亲、殷桂荣、刘玉富的儿子）在被告的物业管理办公室内发生争执。电梯工用砖头击打刘某2的后脑及肩部。后刘某2独自回家时倒地不起，随后被告经理予以报警。被告的两名保安人员目睹了整个事件的发生经过，但两名保安人员不仅没有采取积极的救助措施，而且在警察第一次调查情况时，未将刘某2头部受到砖头击打的情况如实告知，导致刘某2没有得到及时的救治而死亡。原被告之间系物业管理合同关系，被告作为物业管理单位，应尽到基本的安全保障义务。业主刘某2在被告办公室内受到严重伤害，被告不仅不予救治反而隐瞒事实真相，造成业主死亡的严重后果，可见被告未尽到其基本的安全管理责任。综上，为维护原告合法权益，诉至法院，诉如所请。爱华公司、爱华赤城公司辩称，第一、二被告不是四原告生活小区的物业服务公司，故其起诉主体错误；二、四原告的亲属是由第三人伤害造成的，与二被告无关；三、四原告已经得到民事赔偿，不应再次起诉。弘桓公司辩称，第一我公司从2016年11月接手了香格里拉小区的物业服务。针对本案，我公司认为原告主体不适格，我们没有与四原告签订任何物业服务合同，故其不是我小区业主，我们之间没有建立物业服务合同关系，故不享有我公司提供的物业服务。第二我公司不应当对原告的各项诉求承担赔偿责任，因为我公司无违约、无过错，故无责任。原告诉称2017年因电梯管理问题产生纠纷，经过我公司走访调查，我公司电梯没有问题，没有发生任何故障，而是刘某2走错单元门，误以为电梯有问题。刘某2不是独自回家，而是报警后由警察送回家。两位保安在事情发生后及时报警并交由警察处理，并没有不予救治。我们对刘某2的死亡表示遗憾，且在事情发生后刘某2家属已经得到高额的赔偿，赔偿数额已经超过人身损害赔偿的数额。综上，请求驳回原告的诉讼请求。周淑琴、殷桂荣、刘玉富、刘某1为证实其主张，提供如下证据：1、《商品房买卖合同》1组，证明原告居住的房屋位于赤城县香格里拉小区；2、《前期物业服务协议》1组，证明原告与爱华赤城公司具有物业服务关系，爱华赤城公司对原告负有基本安全保障义务；3、香格里拉物业办公室证明及物业费收据1组，证明原告已按照物业服务协议履行了义务，截止2017年10月缴清了物业费；4、袁金福的询问笔录，证明香格里拉小区保安袁金福目睹了事情的全过程，但其却未履行职务职责如实向警察陈述实情，因此物业公司对刘某2的死亡存在过错；5、高桂彬的询问笔录，证明香格里拉小区保安高桂彬目睹了事情的全过程，但其却未履行职务职责如实向警察陈述实情，因此物业公司对刘某2的死亡存在过错；6、石磊的询问笔录，证明香格里拉小区保安未尽到对业主的安全保障义务，未向警察及业主刘某2亲友告知刘某2被砸伤的事实，因此物业公司对刘某2的死亡存在过错；7、卜某的询问笔录，证明香格里拉小区保安未尽到对业主的安全保障义务，未向警察及业主刘某2亲友告知刘某2头部被砸重伤的事实；8、赤城县公安局城关派出所关于香格里拉小区打架一案出警经过的情况说明，证明物业公司没有尽到对业主的安全保障义务，在场保安没有及时报警，事后虽然报警，但没有如实陈述刘某2被砸伤的事实，且物业公司职员也未如实陈述事实，造成刘某2死亡的严重后果；9、死亡注销证明1份，证明刘某2非正常死亡；10、刘某2殡葬收费收据1张、殡葬服务发票3张，证明刘某2的殡葬花费情况；11、河北北方学院附属第一医院诊断证明书、住院病历、费用清单、门诊及住院票据，证明刘某2的医疗救治情况；11、石磊的证人证言1份，证明在事情发生后，物业公司保安就刘某2头部重伤的问题只字未提，未尽如实告知义务，导致刘某2重伤死亡；12、《外伤性脑疝急诊手术护理流程与管理》的医学论文1份，证明刘某2因脑部受到击打未得到及时救治死亡，物业公司存在过错；13、事情发生前后，物业公司换牌照片2张，证明在事情发生后，物业公司才由第二被告更换为第三被告。14、证人卜某出庭作证，证明事发当日，其将刘某2送回家，物业公司保安未向其说明刘某2受伤情况而导致其重伤死亡，物业公司存在过错。爱华公司、爱华赤城公司为证实其主张，提供如下证据：1、赤城弘桓物业服务有限公司华亿香格里拉物业服务合同1份，证明事情发生时是由弘桓公司提供物业服务；2、弘桓物业证明1份，证明侵权人古映东与二被告无关。弘桓公司为证实其主张，提供如下证据：1、张家口市中级人民法院刑事判决书1份，证明刘某2与人撕打后被人拉开，物业报警，民警赶到后，刘某2朋友将其送回家。本院认为部分，也记载了四原告与古映东达成民事赔偿协议；2、张家口市公安局物证鉴定所鉴定文书1组，证明刘某2系身前受外伤导致死亡，并未记载因延误救治而导致死亡；3、刑事谅解书和收条1组，证明经与四原告多次协商达成谅解，并经四原告签字捺印。收条中明确显示赔补偿金180万元，证明我公司已经没有任何赔偿责任；4、物业缴费单1份，证明周进元业主在物业公司的缴费情况。事发当日，周进元处于欠费状态。根据物业服务合同的约定，周进元属于严重违约行为，而是在四原告欲将起诉时才补交了2016年至2017年物业费，故我公司也没有继续向原告履行物业服务的义务。经庭审质证，本院对周淑琴、殷桂荣、刘玉富、刘某1提交的证据做如下认定：证据1-11、证据13-14具有合法性、客观真实性和关联性，本院予以采信；证据12与本案不具有关联性，本院不予采信。爱华公司、爱华赤城公司提交的证据1-2做如下认定：证据1-2具有合法性、客观真实性和关联性，本院予以采信。弘桓公司提交的证据1-4具有合法性、客观真实性和关联性，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2014年3月31日，周淑琴、刘某2夫妻二人以周淑琴的父亲周进元的名义购得邯郸市华亿房地产开发有限公司张家口分公司开发的赤城县赤城镇华亿香格里拉生态宜居小区7号楼3单元1303室楼房一处。2015年10月交房后，爱华赤城分公司与周进元签订了前期物业服务协议，并缴纳了物业费。2016年9月30日，邯郸市华亿房地产开发有限公司将香格里拉小区的物业服务委托给弘桓公司进行管理，爱华赤城分公司不再负责该小区的物业服务管理。2017年9月9日1时许，刘某2酒后在赤城县香格里拉小区走错单元，不能乘坐电梯回家，其误以为电梯发生故障。香格里拉小区物业电话通知电梯维修工古映东赶到现场，经检查并非电梯原因。之后古映东来到该小区门卫室，与从电梯内返出的刘某2发生争执进而厮打，后被人拉开。随后，古映东趁刘某2不备，持砖头击打其后脑及肩部并离开现场，后让他人报警。刘某2在回家时倒在楼道内，被接报赶来的民警及其刘某2的朋友送回家。当日8时许，刘某2被送往医院，同年9月11日经抢救无效死亡。张家口市人民检察院于2018年4月19日，以古映东犯故意伤害罪向张家口市中级人民法院提起公诉。2018年5月28日，四原告与古映东达成刑事谅解书，古映东一次性赔补偿四原告180万元。上述事实有双方提供的证据、庭审笔录及当事人的陈述予以佐证。本院认为，刘某2作为华亿香格里拉生态宜居小区7号楼3单元1303室房屋的实际所有者与居住者，按约定向小区物业爱华赤城公司缴纳物业费及相关费用，爱华赤城公司也向其出具相关收费收据，故在其死亡后，其妻子周淑琴、女儿刘某1、父亲刘玉富、母亲殷桂荣作为本案诉讼主体适格。刘某2的死亡因电梯维修工古映东的直接侵权行为而导致的结果，故对刘某2的各项人身财产损失应向侵权人古映东进行主张。本案中，在事情发生后，古映东的家属积极刘某2的近亲属进行协商，并给予了180万元的经济赔补偿，并得到了四原告的刑事谅解。故四原告不应以同一侵权行为，再行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第四条规定，判决如下：驳回周淑琴、殷桂荣、刘玉富、刘某1的诉讼请求。案件受理费5781元，减半收取计2890.5元，由周淑琴、殷桂荣、刘玉富、刘某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审判员  李晓光二〇一八年十二月二十八日书记员  邢 梓本案引用的法律条文一、《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第四条侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。