沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0102民初13577号原告：兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区文化路77号，统一社会信用代码912100007407840903。负责人：蔡斌，系该行行长。委托诉讼代理人：杜晓彤，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。委托诉讼代理人：付振宇，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被告：沈阳晟博电器设备制造有限公司，住所地：沈阳市东陵区古城子乡王宝村，统一社会信用代码912101127748167401。法定代表人：王永魁，系该公司总经理。委托诉讼代理人：乔媛园，系辽宁恒生律师事务所律师。被告：王永魁，男，1972年6月21日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：乔媛园，系辽宁恒生律师事务所律师。被告：袁春霞，女，1974年5月6日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：乔媛园，系辽宁恒生律师事务所律师。被告：王永鹏，男，1969年9月28日，汉族，住沈阳市和平区。被告：孙淑华，女，1973年6月10日，汉族，住沈阳市和平区。被告：袁大勇，男，1987年4月4日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告：魏伟，男，1985年7月5日出生，汉族，住沈阳市和平区。被告：郎旭，男，1973年7月19日出生，满族，住沈阳和平区。委托诉讼代理人：乔媛园，系辽宁恒生律师事务所律师。被告：李亚斌，女，1975年4月7日出生，汉族，住沈阳和平区。委托诉讼代理人：乔媛园，系辽宁恒生律师事务所律师。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行与被告沈阳晟博电器设备制造有限公司、被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌、被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘春彤，被告沈阳晟博电器设备制造有限公司、被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌共同的委托诉讼代理人乔媛园到庭参加诉讼，被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告沈阳晟博电器设备制造有限公司偿还原告欠款本金人民币385万元,利息、罚息、复利（截止至2018年8月2日利息、罚息、复利合计为359，436.69元，自2018年8月3日起至借款实际清偿之日止按照合同约定利率计付利息、罚息及复利），并承担违约责任；2、请求法院判令被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌、被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟以其所有的位于沈阳市沈河区抵押房产拍卖、变卖，在抵押合同约定的范围内优先偿还原告第一项诉讼主张；3、请求法院判令被告王永魁、被告袁春霞对原告第一项诉讼主张在保证合同约定范围内承担连带保证责任；4、本案案件受理费、保全费由各被告承担。事实和理由：1、2016年9月8日，原告与被告沈阳晟博电器设备制造有限公司签订编号为2016流贷x02068号的《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为人民币180万元。借款期限自2016年9月8日至2017年9月7日。借款用途为购货，还款方式为按月付息，到期结清剩余本息。同时约定了借款利率、罚息及复利。债权人因提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用（主要指贷款人采取仲裁、诉讼等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其它实现债权的必要费用）由借款人承担。2、2016年9月9日，原告与被告沈阳晟博电器设备制造有限公司签订编号为2016流贷x02069号的《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为人民币205万元。借款期限自2016年9月9日至2017年9月8日。借款用途为购货，还款方式为按月付息，到期结清剩余本息。同时约定了借款利率、罚息及复利。债权人因提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用（主要指贷款人采取仲裁、诉讼等方式实现债权时支付的诉讼费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其它实现债权的必要费用）由借款人承担。上述合同签订后，原告如约放款。3、2014年6月13日，原告与被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌、被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟签订编号为兴银沈2014最高额抵押X06018号《最高额抵押合同》。合同约定，上述被告以其所有的位于沈阳市沈河区产作为抵押物为被告沈阳晟博电器设备制造有限公司在原告银行申请的贷款设定抵押。抵押额度有效期为2014年6月13日至2024年6月13日，抵押最高本金限额为500万元。抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。合同签订后，抵押房产办理了抵押权登记，他项权利证号为：沈房他证中心字第××号，登记时间为2016年6月14日。2016年9月7日，原告与被告王永魁、被告袁春霞签订编号为2016保证X02034号的《最高额保证合同》。合同约定，被告王永魁、被告袁春霞自愿为被告沈阳晟博电器设备制造有限公司与原告之间债权债务提供连带责任保证，合同项下保证最高本金限额为462万元，保证额度有效期为2016年9月7日至2019年9月7日，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。以上合同签订后，原告如约履行了放款义务。但至诉讼之日止，被告沈阳晟博电器设备制造有限公司仍欠付本金385万元，经原告多次催收仍未偿还。被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌、被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟作为抵押人，被告王永魁、被告袁春霞作为保证人，应该在担保合同约定的范围内承担责任。综上，原告认为：依法成立的合同应当受法律保护，为维护原告的合法权益，诉至贵院，请予支持。被告沈阳晟博电器设备制造有限公司、被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌辩称：欠款属实，同意归还借款，我们有抵押物，愿意让对方实现抵押权来偿还贷款。就利息、违约金、复息、罚息计算方式有异议，原告要求过高，请法庭审核，未见到对方律师费相关票据及相关合同约定，我方不予认可。被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟经本院依法传唤未到庭应诉，亦未提供书面答辩意见。经审理查明：1、2016年9月8日，原告（贷款人）与被告沈阳晟博电器设备制造有限公司（借款人）签订了《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为人民币180万元。借款期限为12个月，自2016年9月8日至2017年9月7日。借款用途为购货及受托支付，还款方式为按月付息，到期结清剩余本息。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。借款人违约的，贷款人有权采取下列一项或几项措施：……（五）单方终止或解除本合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息、并支付或赔偿相关损失。合同签订后，原告欲2016年9月8日向被告沈阳晟博电器设备制造有限公司指定账户发放贷款180万元。2016年9月9日，原告（贷款人）与被告沈阳晟博电器设备制造有限公司（借款人）签订了《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为人民币205万元。借款期限为12个月，自2016年9月9日至2017年9月8日。借款用途为购货及受托支付，还款方式为按月付息，到期结清剩余本息。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。借款人违约的，贷款人有权采取下列一项或几项措施：……（五）单方终止或解除本合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息、并支付或赔偿相关损失。合同签订后，原告欲2016年9月9日向被告沈阳晟博电器设备制造有限公司指定账户发放贷款205万元。2、2016年9月7日，原告（债权人）与被告王永魁（保证人）、被告袁春霞（保证人）签订《最高额保证合同》。合同约定。合同约定，合同项下保证最高本金限额为462万元，保证额度有效期为2016年9月7日至2019年9月7日，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。3、2014年6月13日，原告（抵押权人）与被告王永魁（抵押人）、被告袁春霞（抵押人）、被告郎旭（抵押人）、被告李亚斌（抵押人）、被告王永鹏（抵押人）、被告孙淑华（抵押人）、被告袁大勇（抵押人）、被告魏伟（抵押人）签订《最高额抵押合同》。合同约定：上述八位被告以其所有8套房产作为抵押物为被告沈阳晟博电器设备制造有限公司在原告银行申请的贷款设定抵押。抵押额度有效期为2014年6月13日至2016年6月13日，抵押最高本金限额为500万元。抵押人在本金限额项下，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该本金项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担担保责任。2016年6月8日，原告与上述八位被告签订《变更协议》，将抵押额度有效期延长至2024年6月13日。抵押财产为：被告袁大勇所有的位于沈阳市和平区五里河街51号（2501、2607、2608）的房产，被告王永魁所有的位于沈阳市沈河区的房产，被告王永鹏、被告孙淑华所有的位于沈阳市沈河区的房产，被告王永魁、被告袁春霞所有的位于沈阳市沈河区的房产，被告郎旭所有的位于沈阳市和平区三好街90-5号（1-15-3）的房产，被告李亚斌所有的位于沈阳市和平区三好街90-5号（1-16-3）的房产。2016年6月14日，上述抵押人就抵押财产办理了抵押登记，抵押权利人为原告。4、合同签订后，被告沈阳晟博电器设备制造有限公司前期尚能按期偿还借款本息，但从2017年8月21日起未按期足额偿还原告借款本息，截至2018年8月2日，被告沈阳晟博电器设备制造有限公司尚欠贷款本金3,850,000元、利息、罚息、复利合计为359,436.69元未还。上述事实，有借款合同、借据、银行流水、最高额抵押合同及变更协议、房屋他项权证书、最高额保证合同、欠款明细及原告当庭陈述等证据材料在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原告与被告沈阳晟博电器设备制造有限公司签订的两份《流动资金借款合同》，与被告王永魁、被告袁春霞签订的《最高额保证合同》，与被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌、被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，原告按约定向被告沈阳晟博电器设备制造有限公司发放贷款，但被告沈阳晟博电器设备制造有限公司未按期偿还原告贷款本金和利息，已构成违约，应承担相应的违约责任。《流动资金借款合同》约定，借款人违约的，贷款人有权采取下列一项或几项措施：……（五）单方终止或解除本合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息、并支付或赔偿相关损失。《最高额保证合同》约定，保证人在最高本金限额462万元项下承担保证责任，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。《最高额抵押合同》约定，抵押人在本金限额项下，不论抵押权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，抵押人对该本金项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担担保责任。本案，被告沈阳晟博电器设备制造有限公司未按期偿还本息，按照合同约定原告有权要求被告沈阳晟博电器设备制造有限公司偿还借款本息，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。同时，原告可依据《最高额抵押合同》的约定对被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌、被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟提供的抵押房产在抵押担保范围内行使抵押权优先受偿。原告亦可根据《最高额保证合同》的约定，要求被告王永魁、被告袁春霞对被告沈阳晟博电器设备制造有限公司的上述借款承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告沈阳晟博电器设备制造有限公司于本判决发生法律效力后10日内，偿还原告兴业银行股份有限公司沈阳分行借款本金3,850,000元、利息、罚息、复利合计359,436.69元（截止至2018年8月3日），并自2018年8月4日起按《流动资金借款合同》约定的计息方法给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行利息、罚息、复利至本判决实际清偿之日止；二、若被告沈阳晟博电器设备制造有限公司逾期给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告兴业银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告袁大勇提供的位于沈阳市和平区五里河街51号（2501、2607、2608）的房产，被告王永魁提供的位于沈阳市沈河区的房产，被告王永鹏、被告孙淑华提供的位于沈阳市沈河区的房产，被告王永魁、被告袁春霞提供的位于沈阳市沈河区的房产，被告郎旭提供的位于沈阳市和平区三好街90-5号（1-15-3）的房产，被告李亚斌提供的位于沈阳市和平区三好街90-5号（1-16-3）的房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；三、被告王永魁、被告袁春霞对被告沈阳晟博电器设备制造有限公司在《流动资金借款合同》项下所欠的上述款项，承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告沈阳晟博电器设备制造有限公司追偿；四、驳回原告兴业银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40,475元、保全费5,000元、公告费800元，均由被告沈阳晟博电器设备制造有限公司、被告王永魁、被告袁春霞、被告郎旭、被告李亚斌、被告王永鹏、被告孙淑华、被告袁大勇、被告魏伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  安萍审 判 员  赵佳人民陪审员  马欣二〇一八年十二月二十日书 记 员  安冬本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。