天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0103民初12029号原告：招商银行股份有限公司天津分行，住住所地天津市河西区广东路255号，统一社会信用代码911200007182722249。负责人：毛国英，行长。委托诉讼代理人：孙宪，北京汉韬（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛晓瑞，北京汉韬（天津）律师事务所律师。被告：张益培，男，1964年5月6日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：胡恒强，天津渤海律师事务所律师。被告：张芝凤，女，1961年2月19日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：胡恒强，天津渤海律师事务所律师。原告招商银行股份有限公司天津分行与被告张益培、张芝凤金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人薛晓瑞，被告张芝凤及被告张益培、张芝凤共同委托诉讼代理人胡恒强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令二被告共同偿还原告贷款剩余本金4739202.17元；二、判令二被告共同偿还原告截止2018年6月11日的罚息1292802.1元及自2018年6月12日至实际支付日止的罚息（按《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》约定的标准计付）；三、判令二被告向原告支付律师费8000元；四、判令原告对抵押物天津市河西区越秀大厦601房产、天津市河西区越秀大厦602房产享有优先受偿权；五、判令二被告共同承担本案的案件受理费、律师费、保全费、公告费等实现债权费用。事实与理由：2012年11月28日，原告与被告张益培签订了122084029449号《招商银行个人授信协议》，主要约定：1、原告向张益培提供500万元整的可循环授信额度，授信期间为120个月，即自2012年11月28日至2022年11月28日止；2、因授信协议产生的争议由原告住所地人民法院管辖。2013年12月30日，原告与被告张益培在上述授信协议项下另行签订了8131226776002号《招商银行个人贷款周转易协议书》，主要约定：1、原告在上述授信协议额度内给予张益培总额为500万元的周转易限额；2、贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本；3、借款期间的利率为贷款实际发放前一个工作日中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，借款期间利率保持固定。4、本协议有效期为1年，到期后，原告有权根据乙方使用情况决定是否给予延期，原告给予延期的，有权随时终止周转易功能的使用，张益培也可前往原告的经办机构申请关闭周转易功能。为担保上述债务的履行，同日，被告张益培与原告签订编号为122084029449号《个人授信最高额抵押合同》，主要约定：1、张益培分别以其名下位于天津市河西区为上述《授信协议》项下贷款提供最高额抵押担保，抵押期限自2012年11月28日至2022年11月28日；2、抵押担保范围为原告向张益培提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。本案被告张芝凤与被告张益培系夫妻关系，为担保上述《授信协议》项下债务的履行，被告张芝凤作为抵押物共有人于2013年11月14日向原告出具同意抵押声明和共同还款承诺函，承诺就被告张益培在上述《授信协议》项下债务承担共同抵押担保和还款责任。上述合同签订后，原告依约履行合同义务，但二被告未按照约定履行还款义务，亦未就抵押房产承担抵押担保责任。故成讼。原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：1、《个人授信协议》、《周转易协议书》，证明原被告权利义务关系。2、《个人授信最高额抵押合同》、他项权证，证明被告张益培将天津市河西区将抵押给原告。3、抵押共有人承诺、共同还款确认函书，证明被告张芝凤为被告张益培承担共同还款责任。4、欠款数据明细，证明被告欠款情况。5、委托代理合同、律师费发票、进账单，证明被告应向原告支付律师费。被告张益培、张芝凤辩称，同意偿还原告欠款本金，不同意支付原告罚息。对原告其他诉讼请求无异议。被告张益培、张芝凤未向本院提交证据。经质证，二被告对原告提交的证据1、2、3均无异议，对证据4不认可，认为是原告单方出具。对证据5真实性无异议，证明目的不认可。本院依法对原告提交的证据认定如下：原告提交的证据1、2、3、5，因二被告对上述证据真实性均无异议，且能够证实本案客观事实，本院对上述证据予以认定。原告提交的证据4，可以证实二被告欠款情况，本院予以认定。经审理查明，2012年11月28日，原告作为授信人，被告张益培作为授信申请人，双方签订了编号为122084029449的《个人授信协议》。约定，原告向被告张益培提供总额为人民币5000000元的授信额度，该额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2012年11月28日至2022年11月28日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；循环授信额度是指授信期间授信人根据本协议为授信申请人提供的可连续、循环使用的各类个人贷款授信本金余额之和的最高限额；对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及／或其他凭证予以约定；在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担；授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件；发生违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用等内容。同日，原告作为抵押权人，被告张益培作为抵押人，双方签订了合同编号均为122084029449《个人授信最高额抵押合同》两份。均约定，为担保122084029449的授信协议项下债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，抵押人愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物；抵押物分别为被告张益培名下位于天津市河西区的房屋；抵押担保的范围均为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等内容。2012年12月7日，原告与被告张益培在天津市河西区房屋分别办理了抵押登记。2013年11月14日，被告张芝凤向原告出具《共同还款确认函》，载明，鉴于借款人张益培向贵行申请人民币贷款500万元用于经营用途，本人与借款人系夫妻关系，作为共同还款人确认已知悉上述情况，并向贵行做出如下声明与保证：本人同意借款人向贵行借款，本人承诺与借款人对该项借款承担共同还款责任，保证与借款人依照借款合同的约定向贵行按月归还借款本息等内容。2013年12月30日，原告与被告张益培签订了协议编号为8131226776002《个人贷款周转易协议书》。约定，鉴于授信人和授信申请人签订了授信协议。经授信申请人申请，授信人审核并同意在授信协议规定的授信额度内开通周转易功能，周转易功能开通后，授信申请人确认并同意授信人自动开通周转易功能项下的直接转账模式；原告根据被告张益培的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告张益培总额为5000000元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。结息日为每月21日。贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变；本协议有效期为1年。到期后，授信人有权根据授信申请人使用情况决定是否给予延期。如果授信人决定延期，授信申请人同意不再另行签订延期协议，除另有约定外，各方权利义务仍按照本协议有关规定执行。授信人给予延期的，授信人有权随时终止周转易功能的使用，授信申请人也可前往授信人规定的经办机构申请关闭周转易功能等内容。后原告依约向被告张益培发放借款5000000元。被告张益培未按合同约定履行还款义务。截至2018年6月11日，被告张益培尚欠原告借款本金4739202.17元、罚息1292802.1元。另查，2018年8月20日，原告与北京汉韬（天津）律师事务所签订了《个人贷款法律服务补充协议》。约定原告因本案支付律师费为8000元。原告于2018年8月31日支付了该款项，后北京汉韬（天津）律师事务所为原告出具了相应的增值税专用发票。本院认为，原告与被告张益培签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》，为各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规强制性规定，合同合法有效。合同各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告依照《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》的约定向被告张益培发放了借款，在取得借款后被告张益培应按照合同约定履行合同义务，被告张益培未按合同的约定偿还本金及相应的利息，已构成违约。原告有权按照合同要求被告张益培偿还全部借款本金及按照合同约定的借款利率标准支付相应利息、罚息、复息。关于原告主张的律师费，其已提供了委托合同、电汇凭证、增值税专用发票等证据，该费用确已实际发生。故原告该项诉讼请求，本院予以支持。被告张芝凤给原告出具《共同还款确认函》，对被告张益培的债务作出了共同偿还的承诺。故被告张芝凤应对被告张益培的债务承担共同偿还责任。被告张益培以其所有的位于天津市河西区的房屋为其借款债务抵押担保，且在相关的房产管理部门办理了抵押登记，故原告依约对抵押物享有抵押权，并得以按照法律规定行使该项物权。至于二被告关于不同意支付原告罚息的抗辩理由，依据不足，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条之规定，判决如下：一、被告张益培、张芝凤于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司天津分行借款本金4739202.17元；二、被告张益培、张芝凤于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行截至2018年6月11日的罚息1292802.1元及自2018年6月12日至实际清偿之日的罚息（按《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》的约定计付）；三、被告张益培、张芝凤于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司天津分行律师代理费8000元；四、如被告张益培、张芝凤到期未履行上述债务，原告有权以被告张益培、张芝凤提供的抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54080元，由二被告负担。财产保全费5000元，由原告负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  李冬平代理审判员  王成鑫人民陪审员  刘春瑶二〇一八年十二月二十六日书 记 员  葛舒雅本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。