文书内容广东省深圳市盐田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0308民初1623号原告：广东省国营林场经营公司，住所地广东省广州市越秀区。法定代表人：谢志文，总经理。委托诉讼代理人：王平泽，广东穗卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯琴，广东穗卫律师事务所实习律师。被告：广东省沙头角林场，住所地广东省深圳市盐田区。法定代表人：易礼江，副场长。委托诉讼代理人：孙程旭，广东融关律师事务所律师。原告广东省国营林场经营公司与被告广东省沙头角林场合同纠纷一案，本院于2018年8月14日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月19日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王平泽及被告委托诉讼代理人孙程旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付承包经营款105万元；2.被告向原告支付逾期支付承包经营款的利息损失169958.16元（按中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂计至2018年5月20日）；以上本息合计1219958.16元；3.被告承担本案的诉讼费用。在庭审过程中，原告明确第2项诉讼请求中的利息应分段计算。事实和理由：1998年10月7日，原告与被告签订《物业承包经营合同书》，约定原告将其拥有的位于沙头角林场内的联营部物业交给被告承包经营，被告每年向原告缴纳承包经营款175000元，每半年缴纳一次，上半年的缴纳时间是7月10日，下半年的缴纳时间是次年1月10日，承包经营期为30年。原告其后将物业交付被告使用，被告按照上述合同约定，定期向原告支付承包经营款至2011年下半年。2012年开始至今，被告未向原告支付承包经营款，原告多次向被告催缴承包经营款未果。被告辩称：1.关于被告欠付承包经营款的问题，被告已支付2012年上半年的承包经营款，故欠付承包经营款的期间为2012年下半年至2018年上半年；2.原告的部分诉讼请求已超过诉讼时效，被告存有的记录和证据证明原告催收的时间为2017年8月，故原告主张的2015年上半年及之前的租金亦超过诉讼时效，未过诉讼时效的承包经营款为525000元。双方当事人围绕原告的诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。本院经审理查明，1998年10月7日，原告与被告签订《物业承包经营合同书》，约定：被告承包经营原告拥有的位于沙头角林场内的联营部物业；被告自1999年1月1日起承包，承包经营期为30年；被告实施承包经营后，每年应向原告缴纳承包经营款175000元，每半年缴纳一次，上半年缴纳时间为当年7月10日，下半年缴纳时间为次年1月10日。上述合同签订后，被告依约通过银行转账的方式向原告缴纳承包经营款直至2012年上半年。在庭审过程中，原、被告双方确认，被告自2012年下半年起未继续缴纳承包经营款，若以半年为一期进行计算，截至本案起诉时，被告拖欠原告承包经营款共12期，每期87500元（175000元÷2）。另查明，2017年8月25日，原告向被告邮寄《关于缴纳承包款的函》，对被告拖欠的2012年下半年至2017年上半年的承包经营款共875000元进行催讨。被告于2017年8月26日签收该函件。以上事实有物业承包经营合同书、银行转账凭证、关于缴纳承包款的函、邮递记录等证据及当事人的庭审陈述予以证明。本院认为，本案为合同纠纷。原、被告签订的《物业承包经营合同书》是当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，原、被告均应按照合同内容履行相应的权利义务。在庭审过程中，原、被告双方均认可被告自2012年下半年起未缴纳承包经营款，截至本案起诉时共拖欠105万元，本院对此予以确认。关于诉讼时效的问题，被告抗辩称原告主张的2015年上半年及之前的承包经营款已过诉讼时效。本院认为，除2017年8月25日邮寄的《关于缴纳承包款的函》外，原告未提交证据证明其在该时间之前向被告主张过承包经营款，故对于2015年上半年及之前的承包经营款，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》的规定，已经超过诉讼时效，原告主张该期间的承包经营款，本院不予支持；2015年下半年及之后的承包经营款未超过诉讼时效，本院予以支持，故截至起诉之时，被告还需向原告支付承包经营款525000元（87500元×6）。关于逾期支付承包经营款的利息计算问题，被告未按《物业承包经营合同书》约定支付承包经营款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原、被告虽未约定被告逾期支付承办经营款应付的责任，但被告在庭审过程中对原告主张按中国人民银行按中国人民银行同期同类贷款利率分段计算利息并无异议，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告广东省沙头角林场应于本判决生效之日起十日内向原告广东省国营林场经营公司支付承包经营款525000元及利息（详见附表）；二、驳回原告广东省国营林场经营公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7889.81元，由原告广东省国营林场经营公司负担4494.49元，由被告广东省沙头角林场负担3395.32元。原告广东省国营林场经营公司已预交案件受理费，本院不予退回，被告广东省沙头角林场应将其负担的费用于本判决生效之日起十日内迳付原告广东省国营林场经营公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 吴    静二〇一八年十二月二十七日书记员 倪嘉瑶（兼）附表：            期  数              当期未还      承包经营款              起算时间              利率及      终止时间                  2015年下半年              87500元              2016年1月11日              按中国人民银行同期同类贷款利率计至实际还款之日止                  2016年上半年              87500元              2016年7月11日                  2016年下半年              87500元              2017年1月11日                  2017年上半年              87500元              2017年7月11日                  2017年下半年              87500元              2018年1月11日                  2018年上半年              87500元              2018年7月11日      附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。