四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018）川1902民初4466号 原告：杨大春，男，生于1966年1月5日，汉族，大专文化，职工，户籍地巴中市巴州区，住巴中市巴州区。 委托代理人：李健，四川法之缘律师事务所律师。 被告：金勇，男，生于1968年2月19日，汉族，高中文化，居民，住巴中市巴州区。 委托代理人：蒲仕军，四川宏坤律师事务所律师。 委托代理人：向丽琼，四川宏坤律师事务所律师。 被告：青川锦鹰房地产开发有限公司，住所地：青川县乔庄镇马家院小区1-2号。 法定代表人：李明英，该公司执行董事。 委托代理人：李自强，四川上行律师事务所律师。 原告杨大春与被告金勇、青川锦鹰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月12日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨大春及其委托代理人李健，被告金勇之委托代理人蒲仕军、向丽琼，被告青川锦鹰房地产开发有限公司之委托代理人李自强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2010年12月至2014年11月原告共分六次向被告金勇支付投资款73万元，后因金勇的过错，导致投资失误，金勇承诺将此款转为借款。2018年2月12日，金勇向原告承诺：73万元转为借款，并支付8年的利息及赔偿金1839600元，共计2569600元，被告青川锦鹰房地产开发有限公司加盖公司公章以其开发的青川县庄子坪车世界作为本次借款利息及赔偿金的担保。后原告催促被告归还借款，但被告金勇拒不归还，为此，原告诉至法院，请求依法判令：1、被告金勇立即偿还原告借款73万元及利息和赔偿金1839600元，共计2569600元，被告青川锦鹰房地产开发有限公司承担连带支付责任；2、本案诉讼费由二被告承担。 被告金勇答辩：1、原告与被告金勇不存在借款关系，更不存在73万元的本金及利息赔偿金。2、原告与被告金勇之间曾经存在联合投资开发房地产的合作关系，并签订联合投资开发协议，该协议在法律上是无效的，原、被告对该合同的无效以及不能履行均存在过错，按照公平原则，因双方过错导致投资失败的，双方均应承担因过错造成的后果，按照协议约定的条款即使是投资失败，对投资中所投入的费用，作为损失双方均应承担，且合同中并没有约定金勇给原告保底或固定回报，即使有约定亦是无效。3、原、被告之间合作关系终止后对原告前期投入的投资款，金勇已全部退还，不存在下差其投资款本息的事实。4、被告金勇已退还杨大春的投资款，且是超额退还，对于超额退还的事实，金勇提起反诉，要求对该反诉请求纳入本诉一并处理。5、确认书系原告在金勇为女儿举办婚礼之机强行要求签订，形成虚假的借款事实。6、金勇被迫签订确认书时，本案被告青川锦鹰房地产开发有限公司不知情，公司工作人员未到场，无任何对本案确认书债务进行担保的意思表示，被告青川锦鹰房地产开发有限公司不是保证人。综上，原告起诉缺乏事实依据，请求人民法院依法驳回原告的诉请。 被告青川锦鹰房地产开发有限公司答辩：1、公司与原告无任何法律关系。2、公司无任何担保的意思表示，加盖公司印章的行为未经公司批准，请法庭核实，即使担保成立，已超出了担保期限，应当解除担保责任。 经审理查明：2008年3月12日，巴中市水电学校作为甲方与被告金勇（乙方）签订《联合开发协议书》，约定甲方在巴中市江北经济开发区征得土地30亩修建水电学校，乙方投资解决土地两费和赔偿费用问题。 2008年7月20日，被告金勇以四川省巴中市新华房地产开发有限公司的名义与巴中市水电学校签订《商品房联合开发协议书（修订协议）》约定由被告金勇开发巴中市水电校所征用的土地30亩地中剩余的25亩，开发资金由被告金勇负责。 2010年12月22日，被告（甲方）金勇与原告（乙方）及案外人陈俊英（丙方）签订《联合投资开发协议》约定“甲方于2008年7月20与巴中市水电学校签订了联合开发商品房的协议书，并购买了建校余下的25亩土地作为商品房开发用地，因购买土地的费用和办理建房手续及前期运作费用较大，甲方现已投入资金贰佰万元，因资金周转，现自愿与乙方、丙方共同合作，联合投资开发水电学校25亩土地，达成如下协议：甲方自愿将此宗土地的原始股份出让百分之四十给乙方、丙方，即乙、丙两方各占百分之二十的股份。二、乙方、丙方需投入现金壹佰万元，即乙、丙两方各伍拾万元。此款在签订协议时付伍拾万元，余下的伍拾万元在2011年3月底付清，若到期未付款，联合开发协议不成立…七、若因其他原因造成商品房开发失败，甲方应及时通知乙、丙两方进行协商如甲方自行处理掉此宗土地，必须返还乙、丙两方的本金，另付每月3﹪的利息，计息时间从乙、丙双方首次交款时间开始计息”，同日，原告向被告金勇支付10万元，被告金勇书立收条载明“今收到杨大春交来联合投资开发巴中市水电学校投资款壹拾万元整（100000元），收款人：金勇，2010年12月22日”。 2011年1月9日，原告向被告金勇支付20万元，被告金勇出具收款联载明“杨大春交来水电学校合资款贰拾万元整（200000），收款人：金勇”。 2011年3月30日，原告向被告金勇支付20万元，被告金勇出具收条载明“今收到杨大春交来水电学校投资款贰拾万元整（小写200000元），收款人：金勇，2011年3月30日”。 2011年6月15日，原告向被告金勇支付40000元，被告金勇出具领条载明“今领到杨大春交来办理水电学校费用开支肆万元整（40000元），金勇，2011年6月15日”。 2012年2月13日，被告金勇向原告出具借条载明“今借到杨大春现金壹拾叁万元整（130000元），金勇，2012年2月13日”。庭审中，原告陈述该13万元系原告代被告金勇向邬泽学支付的资金利息，被告辩称该借条原告撕去原件下半部分，并提供该借条完整的复印件一份，该复印件下半部分注明“此款系付水电校工地的利息。陈俊英，杨大春2012.2.13”，原告对被告提供的复印件无异议，并陈述水电校工地款包含被告金勇在邬泽学处的借款50万元。 2014年11月13日，被告之女金丹凤向原告出具欠条（实为收条）载明“今欠到杨大春水电学校投资款伍万元整，小写50000元，欠款人：金丹凤，2014年11月13日”。庭审中，原告陈述该5万元实际系原告替被告金勇向邬泽学（案外人）垫支资金。 2015年9月13日，原告通过银行向被告金勇之子金竭转账10000元，但未向本院提交转账凭证。 以上支付金额合计73万元，后因被告金勇与原告的《联合投资开发协议》无法履行，原告要求被告金勇返还投资款。2018年2月12日，原告与被告金勇经清算后，被告金勇出具确认书“本人自2010年12月至2014年11月分六次收到杨大春现金投资73万元（柒拾叁万元整），由于本人原因造成投资无效，现本人自愿将此款按收到之日起转为借款，截至今日共计利息及补偿金1839600元（壹佰捌拾叁万玖仟陆百元），以上款项共计2569600元（贰佰伍拾陆万玖仟陆百元）尚欠杨大春，特立此据确认，并以本人开发的青川县庄仔平车世界投资款项目作为此笔借款担保，担保期限至2020年12月31日。立条人：金勇”，该确认书加盖被告青川锦鹰房地产开发有限公司公司印章予以确认。同日，被告金勇出具收条载明“自2010年12月至2014年分六次收到杨大春现金投资73万元（柒拾叁万元整），自2013年11月此款转分为借款利息及利润共计1839600元整（壹佰捌拾叁万玖仟陆百元），共计2569600元（贰佰伍拾陆万玖仟陆百元），并以我在青川县庄仔坪车世界投资项目作为担保，以前所有条据作废。此据，借款人：金勇，2018年2月12日”，该收条加盖了被告青川锦鹰房地产开发有限公司公司印章。后由于被告未偿还借款，原告遂诉至本院，提出前述诉请。 同时查明，2012年4月13日，原告在邬泽学处借款50万元，并书立借条载明“今借到邬泽学人民币五十万元整，此款定于2012年6月30日还清，此款期间不计息。此据，借款人：杨大春，2012年4月13日”，原告并出具承诺书“今承诺于2012年4月13日借到邬泽学人民币伍拾万元，如在2012年6月30日前不能将此款还清，本人自愿承担一切法律责任（如逾期不能偿还此款每天按伍仟元计息）。承诺人：杨大春，2012年4月13日”。同日，被告金勇向原告出具借条载明“今借到杨大春现金伍拾万元整（500000元），此款定于2012年6月30日前还清，不计息。借款人：金勇，2012年4月13日”。 2013年9月15日，被告金勇向原告出具借条载明“今借到巴中市杨大春现金叁拾万元，小写300000元整。借款人：金勇，2013年9月15日”，庭审中，原告陈述该30万元未支付，当时原告给被告金勇出具了收到金勇现金30万元的收条。 2013年9月17日，原告杨大春出具收条载明“今收到金勇退还巴中水电学校合作投资开发款伍拾万元整（500000元）。此据，收款人：杨大春，注：希望公安机关不再追究金勇的刑事责任，本人自愿撤回控告。杨大春”。庭审中，原告陈述该50万元被告金勇实际未偿还给原告，出具收条的目的是不想让被告金勇被公安机关追究刑事责任，被告金勇亦未提供支付50万元的支付凭证。 2013年9月17、18日，被告金勇代理人蒲仕军向原告账号62×××58各转款5万元，共计10万元。 2014年11月13日原告出具收条：“今收到巴州区公安局经侦大队追缴金勇所收巴中市水电校项目投资款伍拾万元整，此据，收款人：杨大春，2014年11月13日”，巴中市公安局巴州区分局经济犯罪侦查大队证实：“1.我局于2014年5月9日对金勇涉嫌合同诈骗立案侦查，2014年11月11日对金勇采取刑事拘留措施，2014年11月21日对其取保候审。2.经侦查，金勇以建设巴中市水电校的名义，骗取杨大春投资款50万元，在公安机关未立案之前已退还20万元，金勇到案后，其家人主动退杨大春投资款25万元，剩余的5万由双方私下协商处理。杨大春向公安机关书写了收到金勇巴中市水电校项目投资款五十万元的条据装卷备查”。 2015年10月19日，巴中市巴州区公安分局经侦大队作出巴州公（经）撤案字（2015）86号撤销案件决定书“我局办理的金勇涉嫌合同诈骗”案，因情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪，决定撤销此案。 另查明，被告金勇于2014年11月7日被雅安市石棉县公安局抓获，2014年11月11日，被告金勇在巴中市巴州区公安分局经侦大队接受讯问，该讯问笔录第三页第五至八行载明“2010年12月20日，我与杨大春、陈俊英两人签订了《联合投资开发协议》，协议中约定由我出让水电学校40﹪的股份给杨大春和陈俊英，杨大春和陈俊英各投资50万元，协议签订后杨大春分三次给我支付了投资款50万元。”；该笔录第三页第十五行载明“19.6万元是我借杨大春50万元的资金利息（这50万元实际上是邬泽学的）”。 庭审中，被告金勇向本院提起反诉，在该反诉状的事实及理由中陈述“被反诉人杨大春先后向反诉人金勇支付投资款72万元…”，后被告金勇将反诉撤回。原告陈述金勇通过我在邬泽学处借款50万元，金勇未直接给邬泽学还钱，都是通过我给邬泽学还款69万元（本金50万元，利息19万元，已还清），我的投资款和借款一分钱都没有还。被告青川锦鹰房地产开发有限公司称被告金勇于2018年2月12日给原告出具的收条和确认书上青川锦鹰房地产开发有限公司的印章是我公司的印章，但不知是如何盖上去的？原告称与金勇清算时是在巴州区曾口镇算的账，当时青川锦鹰房地产开发有限公司的法定代表人李明英在场，金勇将收条和确认书写好后带着原告一道到金勇老家通江县板桥街道，在收条和确认书上盖了青川锦鹰房地产开发有限公司的印章。 以上事实，有原告的诉称，被告的辩称，原、被告身份信息，借条，欠条，收条，确认书，《联合开发协议书》，《商品房联合开发协议书（修订协议）》，询问笔录，转账凭证，回复，反诉状等证据及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据确实充分。足以认定。 本院认为，原告与被告金勇因联合投资失利，双方以民间借贷方式进行清算，被告金勇向原告出具收条及确认书进行了确认，被告青川锦鹰房地产开发有限公司作为担保人加盖了公司印章，本案应属民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。关于本金，原告诉请本金为73万元（其中2015年9月13日，原告通过银行向被告金勇之子金竭转账10000元，但未向本院提交转账凭证），被告在反诉状中称收到原告投资款72万元，故本院确定本案本金为72万元。关于资金利息问题，原告以民间借贷主张权益，原告与被告金勇清算时约定被告金勇收到款之日起转为借款，支付利息及赔偿金1839600元（按月利率3%所算），由于被告金勇并未偿还原告借款及利息，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”之规定，本院确定以下欠借款72万元为基数，按照年利率24﹪的标准，自被告金勇收到款之日起计算至偿清之日止。被告青川锦鹰房地产开发有限公司作为担保人在被告金勇给原告出具的确认书及收条上盖公司印章，对被告金勇欠原告的债务应当承担连带清偿责任。被告辩称与本案查明的事实不符，其辩称理由不成立。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、由被告金勇在本判决生效后10日内偿清原告杨大春借款本金72万元及利息（利息计算方式为：以其中10万元为基数，按照年利率24﹪的标准自2010年12月22日起计算至该笔借款偿清之日止；以其中20万元为基数，按照年利率24﹪的标准自2011年1月9日起计算至该笔借款偿清之日止；以其中20万元为基数，按照年利率24﹪的标准自2011年3月30日起计算至该笔借款偿清之日止；以其中4万元为基数，按照年利率24﹪的标准自2011年6月5日起计算至该笔借款偿清之日止；以其中13万元为基数，按照年利率24﹪的标准自2012年2月13日起计算至该笔借款偿清之日止；以其中5万元为基数，按照年利率24﹪的标准自2014年11月13日起计算至该笔借款偿清之日止）； 二、被告青川锦鹰房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任；被告青川锦鹰房地产开发有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告金勇追偿。 如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费27350元，由被告金勇、被告青川锦鹰房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  石建明 二〇一八年十二月三日 书记员  杨文平