广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0312民初2949号 原告：唐某杰，男，汉族，1989年2月1日生，住湖南省永州市零陵区。 委托诉讼代理人：刘波，广西务诚律师事务所律师。 被告：桂林某房地产开发有限责任公司。 法定代表人：唐某华，董事长。 委托诉讼代理人：李某，男，汉族，1970年12月25日生，住桂林市高新开发区，该公司员工。 被告：桂林某安装工程有限公司，。 法定代表人：杨某灵。 被告：陶某铸，男，汉族，1960年2月28日生，住桂林市叠彩区。 委托诉讼代理人：陶某，男，汉族，1981年11月16日生，住桂林市叠彩区。 原告唐某杰与被告桂林某房地产开发有限责任公司（以下简称某公司）、桂林某安装工程有限公司（以下简称建安公司）、陶某铸合同纠纷一案，本院于2018年11月20日立案受理后，依法由审判员石剑适用简易程序，于2018年12月14日、2018年12月25日公开开庭进行了审理。原告唐某杰及其委托诉讼代理人刘波，被告桂林某房地产开发有限责任公司的委托诉讼代理人李某，被告陶某铸的委托诉讼代理人陶某到庭参加诉讼。被告桂林某安装工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院缺席审理了本案。本案现已审理终结。 原告唐某杰向本院提出诉讼请求：1、判令三被告支付原告工程进度款234855元；2、判令三被告支付原告超期租金340770元；3、判令三被告赔偿原告损失4000元(从2018年8月3日起暂计算至2018年8月9日，实际计算至脚手架材料全部返还原告止)；4、判令三被告返还原告脚手架相关的全部材料；(保留脚手架损失的诉讼权利)；5、三被告承担连带责任；6、本案诉讼费用全部由三被告承担。事实与理由：2014年5月5日，原告与被告陶某铸签订了《钢管脚手架承包合同》，约定由原告承包某·某邑城7#楼的脚手架工程，其落地式钢管脚手架的单价面积为51元/㎡；主体封顶结85%工程进度款，拆架之日将剩余15%工程款全部付清；工期如超期，按总建筑面积0.15元/㎡每天计算超期租金。2015年5月3日，该工程正式搭建脚手架，约定工期为18个月540天。2017年12月20日，因为工程超期，原告与被告某公司、陶某铸签订了三方《钢管脚手架承包合同补充协议》(后被告建筑公司该项目部经理潘胜军予以了确认)，认可工程量为30700㎡，造价为1874235元；至2017年12月20日超期补偿款按700000元计；脚手架延期使用至2018年4月30日，其补偿款为380000元；如超期仍然按0.15元/m每天计算超期租金。同时，三方还约定，如未按协议支付相关款项，原告有权采取任何措施使本工地停工，一切损失由被告承担。2018年8月2日，被告建筑安装工程有限公司某·某邑城7#楼工程项目部通知拆除脚手架，但被告某公司和陶某铸没有按约定支付原告相关费用。后脚手架拆除，但工地一直扣留材料，不予归还，给原告造成重大经济损失。被告建筑公司是某·某邑城7#楼工程的施工方，应该依法承担连带责任。 原告唐某杰为证明其主张提供以下证据：证据一、企业信用信息公示报告，证明被告方主体适格；证据二、钢管脚手架承包合同，证明约定由原告承包某·某邑城7#楼的脚手架工程，其落地式钢管脚手架的单价面积为51元/㎡，主体封顶结85%工程进度款，拆架之日将剩余15%工程款全部付清，工期如超期，按总建筑面积0.15元/㎡每天计算超期租金；证据三、外钢管脚手架开工日期，证据四、钢管脚手架承包合同补充协议，证明2015年5月3日该工程正式搭建脚手架，认可工程量为30700㎡,造价为1874235元，如超期仍然按0.15元/㎡每天计算超期租金，如被告未按协议支付相关款项，原告有权采取任何措施使本工地停工，一切损失由被告承担；证据五、催款结算通知（两份），证据六、工程联系函，证明工程已完工，原告要求被告支付工程约定款项。 被告某公司答辩称，一、根据《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条之规定，实际施工人可以直接起诉转包人、违法分包人，也可以起诉发包方追索工程款，但直接起诉发包方时，是否追加转包人、违法分包人为本案当事人由人民法院决定。在本案中，实际施工人亦即本案原告直接将发包方(某公司)、转包方(陶某铸)和总包方(建安公司)列为共同被告，要求共同支付其工程款明显违反上述司法解释。二、原告诉请的工程款应减去某公司委托第三人拆除的本应由原告拆除的外钢管脚手架的费用214900元，转包方陶某铸实际欠付原告的工程款仅为19955元，原告主张欠付工程款234855元没有事实依据。根据《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条之规定，发包方仅在欠付工程款的范围内对实际施工人承担民事责任，某公司与原告不存在直接的合同关系，原告要求发包方与转包方对此工程款承担连带责任没有法律依据。三、根据桂林某安装工程有限公司某天鹅堡7#楼项目部于2018年5月28日、2018年6月18日、2018年8月2日向其发出的工作联系函,7#楼实际使用原告外钢管脚手架的时间到2018年5月30日止。根据某公司、陶某铸与原告唐某杰于2017年12月25日签订的钢管脚手架承包补充协议第2条、第3条的约定，工期为至2018年5月20日止。据此，工期仅超期10天，超期租金为46050元(计算公式：30700×0.15×10)。原告向答辩人主张超期租金340770元没有事实依据。四、总包方建安公司多次发函要求原告拆除7#楼外钢管脚手架，但原告拒绝拆除，逾期时间达两个多月。在此情况下，某公司应总包人、转包人申请，为减少损失，委托第三方将7#楼外钢管脚手架拆除，不违反法律规定，不构成对原告的侵权。拆卸的钢管，均按照原告父亲的要求放置，原告亦安排其父亲和专人看管，在钢管下架后从工地拉走一车,2018年11月13日又拉走一车，拆卸的钢管完全处于原告控制之中。因此，原告主张40000元的钢管损失没有任何事实依据，即便有也与答辩人无关。 被告某公司为证明其主张提交以下证据：证据一、钢管脚手架承包合同，证明1.某公司、建筑安装公司与原告不存在合同关系，2.支付原告的外脚手架单价中包括拆除工作；证据二、钢管脚手架承包合同补充协议，证明后续使用原告钢管脚手架的工期到2018年5月20日了；证据三、2018年5月28日工作联系函，证据四、2018年6月18日工作联系函，证据五、2018年8月2日工作联系函，证明1.建筑安装公司多次以工作联系函的形式通知原告拆除脚手架，原告拖延2个多月仍未开始拆除；2.后续工期应至建筑安装公司2018年5月28日工作联系函要求原告于2018年5月30日开始拆除脚手架之日止；证据六、某·天鹅堡7#楼外墙脚手架拆除工程合同，证据七、确认书，证明某公司已委托第三方将7#楼外墙脚手架拆除，支出费用总计214900元。 根据被告某公司申请，本院依法通知证人骆某出庭作证，其证人证言：1.签有合同，施工期从2018年11月初开始，为期三个月；2.单价7元／平方米，面积按实际平方米计算。 被告陶某铸答辩称，一、根据陶某铸与唐某杰于2014年5月5日签订的钢管脚手架承包合同第三条第1款之约定，支付给原告唐某杰外架的单价51元/㎡包括安装和拆除。而原告唐某杰经桂林某安装工程有限公司某天鹅堡7#楼项目部及陶某铸多次催促，仍拒绝将7#楼外脚手架拆除。后7#楼外架由某公司委托的第三人拆除，经桂林某房地产开发有限责任公司、桂林某安装工程有限公司某天鹅堡7#楼项目部和陶某铸确认，拆除费用共计214900元。该项费用应从付给唐某杰的工程款中扣除。据此，陶某铸仅欠原告唐某杰工程进度款19955元。原告要求陶某铸支付其234855元工程款没有事实依据。二、根据桂林某安装工程有限公司某。天鹅堡#楼项目部于2018年5月28日、2018年6月18日、2018年8月2日向其发出的工作联系函，实际使用原告脚手架的工时间到2018年5月30日。根据陶某铸、某公司与唐某杰于2017年12月25日签订的钢管脚手架承包补充协议第2条、第3条的约定，工期为至2018年5月20日，据此，工期仅超期10天，原告向答辩人主张超期租金340770没有事实依据。三、7#楼外钢管脚手架拆除后，按照原告父亲的要求放置，原告安排其父亲和专人看管，原告在钢管下架后即从工地拉走一车,2018年11月13日又拉走一车钢管，拆卸的钢管完全处于原告控制之中。因此，原告主张40000元的钢管损失没有任何事实依据，即便有也与答辩人无关。综上，请求法院依法全部驳回原告对答辩人的诉讼请求。 被告陶某铸为证明其主张提交以下证据：承包合同合补充协议、拆除钢管费用的确认书即某公司的证据六、七，证明第三方拆除脚手架的费用已经尚欠原告进度款19955元。 被告建安公司未出庭参加诉讼，但向本院提交书面答辩状，一、桂林某安装工程有限公司并非陶某铸与唐某杰于2014年5月5日签订的钢管脚手架承包合同、桂林某房地产开发有限责任公司和陶某铸与唐某杰于2017年12月25日签订的钢管脚手架承包合同补充协议的合同当事人，与原告唐某杰不存在合同关系，桂林某安装工程有限公司只是某·天鹅堡7#楼项目的总承包方，亦非发包方，原告要求答辩人承担上述两份合同的工程款及延期违约金的支付责任并与陶某铸和某公司对上述款项承担连带清偿责任违反合同相对性原则，于法无据。二、7#楼外钢管脚手架系因答辩人多次发出工作联系函后，原告仍拒绝拆除，发包方某公司为减少损失，另行承包给第三方拆除。7#楼外钢管脚手架拆除后，按照原告父亲的要求放置，原告安排其父亲和专人看管，原告在钢管下架后即从工地拉走一车,2018年11月13日又拉走一车钢，拆卸的钢管完全处于原告控制之中。因此，原告主张40000元的钢管损失没有任何事实依据，即便有也与答辩人无关。综上，请求法院依法全部驳回原告对答辩人的诉讼请求。 原告对被告某公司提交的证据认为，证据一、证据二如果与原告提供的是一致的就无异议，真实性认可，对证明内容有异议，关于钢管脚手架承包合同，建筑安装公司是总承包人，应该对该建筑相关款项承担一定责任；证据三、证据四的联系函原告未收到，退一步说，该工作联系函也并不是拆除脚手架，仅仅是拆除炮楼及相关建筑，不代表整体拆除，因此对时间的证明内容不认可；证据五认可，但该联系函证明整体拆除的开始，脚手架都是从上往下拆的，外墙涂料30-33层表示施工完成，因此，这是整体开始拆除的时间；证据六、证据七与本案无关，在合同中约定了超期的责任应当由某公司及建筑工程公司承担，无论超期时间长短都是违约，而且丙方（原告）有权采取任何措施。 原告对被告陶某铸提交的证据认为，与对被告某公司所提交的证据发表的质证意见一致。 被告某公司对原告提交的证据认为，证据一三性无异议；证据二真实性合法性认可，证明内容不认可，被告陶某铸与原告之间并未就该合同进行书面结算，根据合同第三条第1、2款约定，合同单价包括拆除部分，被告多次要求原告拆除未拆，由第三人拆除的，应该从工程款中扣除，扣除后剩余19955元；证据三真实性认可，但与本案诉讼请求无关，证据四、真实性合法性认可，证明目的不认可，计算超期的公式认可，但计算起始的时间不认可，通知拆除脚手架的日期就是工期终止的日期；证据五、真实性认可，证明内容不认可，同时恰恰证明2018年6月25日之前被告多次通知脚手架，原告拒绝拆除，所以工期应该计算止被告通知脚手架的日期，而不是拆除结束，拆除的日期有几个月之久，而且要按照流程逐步拆除；证据六、真实性认可，证明内容不认可，恰好证明被告主张，被告多次发函通知拆除脚手架未果，由被告委托第三人拆除。 被告某公司对被告陶某铸提交的证据无异议。 被告陶某铸对原告提交的证据质证意见与被告某公司一致，对被告某公司提交的证据无异议。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证并向对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告建安公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃举证和质证的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，可作为本案的参考依据。 经审理查明，被告某公司将其开发的某·某邑城（天鹅堡）7#楼土建工程项目发包给被告建安公司，被告陶某铸作为经济承包人（实际施工）负责对某·某邑城（天鹅堡）7#楼土建项目工程负责施工。2014年5月5日，原告与被告陶某铸签订了《钢管脚手架承包合同》：“1、工程概况1.1工程名称：某·某邑城7#楼1.2工程地点：临桂县山塘巷穴头村岭山湾2、施工条件……。3、承包内容及价格3.1承包钢管手脚架工程分项内容：落地式外钢管脚手架工程：承包方包括：垫木搭设、外架、內架、新安全网的安装和拆除。挑四道工字钢，承包方负责按规范规定铺设竹跳板，包括本工程所有装模加固钢管(预埋钢筋、竹跳板由发包方提供)。3.2合同价格的内容：①落地式钢管脚手架工程：包工包料，按照施工图纸总建筑面积计算单价为51元/㎡。(不包括地下室面积)②架主体模板钢管支撑工程：包工包料，单价为10元/m³，按实搭室内满堂架面积计算。③安全通道、搅拌机棚、进料台、室内临边防护、楼梯防护、电梯井防护匀包括在内，达到文明工地。……。4、工期4.1总工期为18个月（540天），时间从搭设之日起开始计算（双方认可），如工期超出18个月发包方应按总建筑面积0.15元㎡每天计算租金付给承包方，超期租金按30天结算一次进行结算，以此类推至拆架之日发包方应付请给承包方本合同全部的超期租金及工程款。……。5、承包费结算与支付5.1结算与支付约定：承包方完成所有承包的劳务作业之前：①外架：从搭设外架之日开始，每月月底按已搭设的外架建筑面积的70%进度款进行预结，到主体封顶预结85%的总进度款，余下15%拆架之日全部付清给承包方。本合同工程款不包含税务发票在内，现金支付。……。6、质量……。7、文明施工……。8、相关费用处理……。9、发包方主要职责……。10、承包方主要职责……。11、合同生效……。12、合同解除、终止及纠纷处理……。发包方（签字）：陶某铸（捺手印）承包方（签字）唐某杰2014年5月5日”。合同签订后，原告随之组织材料、人员于2015年5月3日入场施工，经原、被告确认，原告施工总面积为30700平方米。2017年12月20日因被告某公司、陶某铸的原因，原告与被告某公司代表、被告陶某铸签订《钢管脚手架承包合同补充协议》：“甲方（建设单位）：桂林某房地产开发有限责任公司乙方（钢管脚手架发包方）：陶某铸丙方（钢管脚手架承包方）：唐某杰由于甲、乙双方原因使某·某邑域楼项目工期逾期，造成7#楼外脚手架产生超期经济损失。为了补偿7#楼外钢管脚手架超期所产生的费用，现经甲、乙、丙三方本着互利互惠公平事实的原则，友好协商意见一致对7#楼外钢管脚手架超期所产生的损失进行补偿，依据实际情况和乙、丙双原已签订的《钢管脚手架承包合同》基础上，特订立以下补充协议：一、协议内容1、事由：某·某邑城7#楼外钢管脚手架从2015年5月3日正式开始搭设，按照乙方与丙签订的《钢管脚手架承包合同》内容规定总工期为18个月(540天)，如本工程外钢管脚手架超出540天，乙方应按0.15元人民币每平方米每天的超期补偿款及时付给丙方，本工程外钢管脚手架2016年11月3日正式到期，从2016年11月3日到2017年12月20日本工程外钢管脚手架已超期407天，按照原已签订的《钢管脚手架承包合同》计算应付给丙方1874235元人民币超期补偿款(计:30700平方米*0.15元人民币*407天=1874235元)。2、现经甲、乙、丙三方协商意见达成一致,7#楼外钢管脚手架继续使用至2018年4月30日后即开始全部拆除外钢管脚手架。如果出现再次超期，甲、乙双方将按原合同约定每平方米0.15元每天计算超期补偿款支付绘丙方。3、经甲、乙、丙三方友好协商意见达成一致同意由甲、乙双方支付延期407天一次性补偿7#楼外钢管脚乎架超期补偿款柒拾万元人民币(700000元)付给丙方，后续施工继续使用外架每月壹拾万元人民币(100000元)，使用期限为四个月(三方约定后续使用补偿叁拾捌万元)。如在施工过程中，遇到春节及天气原因，后续工期施工可以顺延二十天不计。4、此超期补偿款由甲方和乙方共同承担，各承担50%(即各承担伍拾肆万元人民币)支付给丙方。乙方承担的费用从劳务工程款中扣除。5、经甲乙丙三方协商意见达成一致同意在签订本钢管脚手架承包合同补偿协议书之日由甲、乙双方付给丙方30万人民币超期补偿款。到2018年1月6日甲、乙双付给丙方30万元人民币超期补偿款。从签订本钢管脚手架承包合同补偿协议之日算起到2018年1月20日甲、乙双方付给丙方18万元人民币超期补偿款，到2018年2月20日甲、乙双方付给丙方10万元人民币超期补偿款，到2018年3月20日甲、乙双方付给丙方10万元人民币超期补偿款，到2018年4月20日甲、乙双方付给丙方10万元人民币超期补偿款。6、甲乙双方支付第一笔款项后，并方必须保证不阻碍正常施工并及时配合本工程的施工进度搭设外脚手架。7、如甲、乙双方未按照本协议条款支付某某邑城7#楼外钢管脚手架延期补偿款，丙方有权采取任何措施使本工地停工，所造成的一切损失由甲乙双方负责，丙方无任何责任。二、《钢管脚手架承包合同补充协议书》签字生效后，三方将按本协议执行各方责任。三、本协议一式三份，三方各持壹份，本协议具有原已签订的《钢管脚手架承包合同》同等法律效力，自三方签字或盖章之日起生效。”。协议签订后，被告某公司、陶某铸按协议约定支付了2018年4月30日工程外钢管脚手架超期补偿款。2018年5月28日，被告建安公司某·天鹅堡7#楼项目部向原告发出《工作联系函》：“现天鹅堡7#楼屋面炮楼1单元外墙涂料施工已完成，已具备外架拆除条件。为不影响某公司7#楼的交房时间，请你方在接此通知后自2018年5月30日起，立即组织人员按照工程进度拆除外架。某·天鹅堡7#楼项目部2018年5月28日”。2018年6月18日，被告建安公司某·天鹅堡7#项目部向原告发出《工作联系函》：“现天鹅7#楼屋面炮楼外墙涂料施工已全部完成，已具备外架拆除条件。为不影响某公司7#楼的交房时间，请你方在接此通知后自2018年6月19日起，立即组织人员按照工程进度拆除外架。某·天鹅堡7#楼项目部2018年6月18日”。2018年6月20日原告向被告某公司、陶某铸发出《某·天鹅堡7#楼钢管脚手架催款通知》：“关于甲、乙双方通知丙方拆除某·天鹅堡7#楼屋面炮楼外钢管脚手架一事，根据本工程丙方与乙方签订的《钢管脚手架承包合同》和丙方与甲、乙双方签订的《钢管脚手架承包合同补充协议》内容条约规定在拆架之日甲、乙双方必须立即付清本工程外钢管脚手架全部进度款和延期补偿款，现丙方要求甲、乙双方将本工程外钢管脚手架进度款人民币226172元、再次延期补偿款人民币138000元(2018年5月20日至2018年6月20日)一次性全部付清给丙方，如甲乙双方没有立即付清本工程外钢管脚手架进度款和再次延期补偿款所造成的一切经济损失和后果全部由甲、乙双方承担，丙方无任何责任”。2018年8月1日，原告向被告某公司、陶某铸发出《广西桂林临桂某天鹅堡7#楼外钢管脚手架结算通知》：“因某天鹅堡7#楼外钢管脚手架工程在陶某铸与唐某杰签订的《钢管脚手架承包合同》基础上由桂林某房地产开发有限责任公司、陶某铸、唐某杰三方意见达成一致签订了《钢管脚手架承包合同补充协议》，两份合约内容如下：《钢管脚手架承包合同》内容规定：某天鹅堡7#楼外钢管脚手架工程余下15%(人民币234855元)工程进度款拆架之日全部付清给承包方，(计：建筑面积30700㎡×单价51元=人民币1565700元,15%人民币234855元)。《钢管脚手架承包合同补充协议》内容规定：某天鹅堡7#楼外钢管脚手架由丙方提供给甲、乙双方继续使用到2018年4月30日，如在施工过程中，遇到春节及天气原因，后续工期二十天不计，现从2018年5月20日算起到2018年7月31日已延期71天，现按甲、乙、丙三方已签订的协议内容规定，如果出现再次超期，甲、乙双方将按原合同约定的每平方米0.15元每天计算超期补偿款支付给丙方，(计：建筑面积30700㎡×0.15元×71天=人民币326955元)。现结合以上内容计算桂林某房地产开发有限责任公司和陶某铸应支付给唐某杰工程进度款、延期补偿款共计：人民币561810元。现唐某杰要求桂林某房地产开发有限责任公司和陶某铸立即付清以上所有拖欠款项。”。2018年8月2日，桂林建安公司某·天鹅堡7#楼项目部向原告发出《工作联系函》：“天鹅堡7#楼30-33层外墙涂料已施工完成，达到外架拆除条件。按照某公司要求，9月中旬完成整栋楼全部外架拆除。因此，限你施工班组两天内组织人员配合拆除外架。拆除外架所产生的费用将从你班组的工程款中扣除，请给予配合。桂林某安装工程有限公司天鹅堡7#项目部2018年8月2日”。 2018年8月4日，被告某公司与案外人骆某、庄翼签订《某·天鹅堡7＃楼外墙脚手架拆除工程合同》（天鹅堡土【2018】-015号）。2018年11月20日，被告某公司作为甲方，与被告建安公司某·天鹅堡7＃项目部作为乙方，被告陶某铸作为丙方签订《关于某·天鹅堡7＃楼外钢管脚手架拆除费用确认书》。 本院认为，原告与被告陶某铸签订《钢管脚手架承包合同》，系当事人之间真实意思表示，合法有效，当事人应恪守合同义务，原告与被告某公司、陶某铸签订《钢管脚手架承包合同补充协议书》是对《钢管脚手架承包合同》的履行过程中的部分事实进行补充约定，亦属当事人之间真实意思表示，合法有效，当事人应恪守合同义务。一、关于原告诉请三被告支付工程进度款234855元的问题。原告提出该项诉请是基于合同的约定及补充协议的确认。本院认为，涉诉合同及补充协议约定，该工程“每月月底按已搭设的外架建筑面积的70%进度款进行预结，到主体封顶预结85%的总进度款，余下15%拆架之日全部付清给承包方。本合同工程款不包含税务发票在内，现金支付。”、“落地式外钢管脚手架工程：承包方包括：垫木搭设、外架、内架、新安全网的安装和拆除”，“落地式钢管脚手架工程：包工包料，按照施工图纸总建筑面积计算单价为51元/㎡。（不包括地下室面积）”。在庭审过程中，原告认可其搭建的外架、内架钢管脚手架、安全网不是原告拆除的（被告某公司另请案外人签署协议并拆除），原、被告之间亦未就拆除费用进行结算，且原告亦未能提供被告建安公司尚欠被告陶某铸工程款的证据，故原告的该项诉请，本院不予支持，待原告与被告陶某铸结算后另行主张权利。二、关于原告诉请三被告超期租金340770元。涉案协议约定“现经甲、乙、丙三方协商意见达成一致,7#楼外钢管脚手架继续使用至2018年4月30日后即开始全部拆除外钢管脚手架。如果出现再次超期，甲、乙双方将按原合同约定每平方米0.15元每天计算超期补偿款支付绘丙方。经甲、乙、丙三方友好协商意见达成一致同意由甲、乙双方支付延期407天一次性补偿7#楼外钢管脚乎架超期补偿款柒拾万元人民币(700000元)付给丙方，后续施工继续使用外架每月壹拾万元人民币(100000元)，使用期限为四个月(三方约定后续使用补偿叁拾捌万元)。如在施工过程中，遇到春节及天气原因，后续工期施工可以顺延二十天不计。”，“此超期补偿款由甲方和乙方共同承担，各承担50%(即各承担伍拾肆万元人民币)支付给丙方。乙方承担的费用从劳务工程款中扣除。”。被告某公司认为其于2018年5月28日已向原告发出《工作联系函》，要求原告拆除钢管脚手架，故其仅认可10天的超期租金，被告建安公司认为其未在《钢管脚手架承包合同补充协议》上签名、盖章，不属于合同相对人，不应承担超期租金。本院认为，《钢管脚手架承包合同补充协议》约定了被告逾期使用钢管脚手架的计算方式，同时约定使用期限，被告某公司、陶某铸2018年5月28日通知原告拆除其钢管脚手架，双方因为如何履行涉诉协议发生了争议，但被告某公司、陶某铸在2018年8月2日以前一直使用原告提供的钢管脚手架进行施工，本院认定被告某公司、陶某铸超期使用原告钢管脚手架至2018年8月2日，即30700㎡×0.15元/㎡×74天=340770元，由被告某公司、陶某铸各承担50%，至于原告要求被告建安公司与被告某公司、陶某铸共同承担340770元超期租金，根据合同相对性原则，本院不予支持。三、关于原告诉请三被告赔偿损失40000元（从2018年8月3日起计算至2018年8月9日，实际计算至脚手架材料全部返还原告止）的问题。本院认为，原告的钢管脚手架材料于2018年11月初已全部拆除完毕，原告亦安排工作人员保管，原告认为被告某公司、陶某铸阻止不给其拉走，被告某公司则认为，阻止只是要求原告登记的管理工地行为，况且经相关部门协调原告于2018年11月3日拉走了部分钢管脚手架材料，原告提供的视频证据不能完全证明其诉请的该项请求，本院不予支持。四、原告诉请三被告返还其钢管脚手架的全部材料问题。本院认为，原告不能提供其承包施工该工程项目使用了多少钢管脚手架材料的证据，且原告于2018年11月3日以后拉走了部分钢管脚手架，故原告该项诉讼请求本院不予支持。五、关于原告诉请三被告承担连带责任问题。本院认为，原告与被告陶某铸签订《钢管脚手架承包合同》，与被告某公司、陶某铸签订《钢管脚手架承包合同补充协议》中均未有约定连带责任问题，根据公平原则、合同相对性原则，对原告该项诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林某房地产开发有限责任公司向原告唐某杰支付超期租金170385元； 二、被告陶某铸向原告唐某杰支付超期租金170385元； 三、驳回原告唐某杰的其他诉讼请求。 上述义务，义务人应在本判决生效后十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费9956元，依法减半收取4978元，由原告唐某杰负担2489元，由被告桂林某房地产开发有限责任公司、陶某铸负担2489元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费9956元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  石剑 二〇一八年十二月二十八日 书记员  韦祎