黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0103民初14763号原告：上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行，住所地哈尔滨市南岗区红旗大街226号。负责人：李连全，职务行长。委托诉讼代理人：王铎，黑龙江鼎凡律师事务所律师。被告：马黎，女，汉族，1985年4月21日生，住哈尔滨市道外区。原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告马黎借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王铎、被告马黎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求1、判令被告马黎偿还借款本金121445.27元，利息5420.65元（利息中含罚息225.42元，利息计算到2018年6月7日），2018年6月8日起至实际给付之日的利息、罚息、复利（以实际欠款数额为基数，按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%后再上浮30%的标准计算）。2、判令被告共同承担原告委托律师产生的律师代理费为4806元。3、判令以被告马黎所有的位于哈尔滨市到外区南十六道街153号4单元阁楼1号抵押房产折价或以拍卖、变卖该抵押所得价款优先偿还其拖欠原告的借款本息及律师费、诉讼费等相关费用。4、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年11月原告上海浦发展银行股份有限公司哈尔滨分行与被告马黎签订《个人综合授信合同》约定在2016年11月1日起至2019年11月1日期间，被告马黎可以在原告处获得13万元的综合授信额度，该综合授信额度属于循环额度。为保证上述《个人综合授信合同》履行，原告与被告马黎签订《个人最高额抵押合同》及《房地产抵押合同》，约定被告马黎以位于哈尔滨市到外区南十六道街153号4单元阁楼1号抵押房产为上述《个人综合授信合同》及被告马黎在2016年11月1日起至2019年11月1日止的期间内连续签署了一系列合同提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2016年11月原告与被告马黎签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》，合同13.3条款约定本合同项下消贷易额度总额人民币13万元；合同3.4条款约定：本合同项下消贷易额度属于循环额度（消贷易额度有效期内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）。13.4条款约定“消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年10月31日止。”合同13.7条款约定“本合同项下融合一笔贷款的贷款期限为10年，自贷款实际发放日起计算。”《个人消贷易额度及支用借款合同》第十一条费用中11.2条款约定“受信人（借款人）在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担。”第九条违约事件9.1条款约定“下列任一时间，均构成受信人（借款人）在本合同项下的违约：其中9.1.2条款未受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期本息的相关费用；”第十条违约处理中10.1条款约定“当本合同第九条所列违约事件之一项或数项出现时，授信人（贷款人）可酌情采取下列一种或数种措施进行处理；其中第10.1.1条款为对于受信人（借款人）未按照合同约定日期归还贷款本金或利息的，授信人（贷款人）有权按本合同第13.11条约定的逾期罚息利率计收罚息：对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；第13.11条款约定：本合同项目下的罚息利率为：（1）逾期贷款的逾期罚息利率按照收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行；10.1.8条款约定，宣布本合同项下的受信人（借款人）已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，……并通过各种形式享受信人（借款人）及担保人追索”。合同签订后，原告按约定履行了付款义务，但被告未能按约定履行还款义务还款，至原告提起诉讼之日，被告已逾多期未偿还贷款，已严重违约，原告有权追究被告的违约责任。被告答辩称，借款数额没有异议，但是想争取分期还钱。原告围绕诉讼请求依法提交了《个人消贷易贷款申请审批表》、《个人综合授信合同》《个人最高额抵押合同》《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》《不动产登记证明》、《个人消贷易额度及支用借款合同》、《业务凭证回单》贷款台账查询、个人贷款还款通知单、《委托代理合同》以及《上海浦发银行网上电子回单》以及发票。被告未出庭质证。本院对上述证据予以确认并在卷佐证。根据原告提供的证据及原告当庭陈述，本院确认如下事实:2016年10月26日，被告向原告提交《个人消贷易贷款申请审批表》，后被告与原告签订《个人综合授信合同》，合同约定，2016年11月1日至2019年11月1日期间，被告可以在原告处获得13万元的综合授信额度，该授信额度属于循环额度。后原告与被告签订《个人最高额抵押合同》，约定以马黎所有的位于哈尔滨市××单元阁楼××号的房屋为上述综合授信提供担保。双方签订《房地产抵押合同》，并办理了抵押登记。原告与被告签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》。合同约定本合同项下消贷易额度总额为人民币13万元；本合同项下消贷易额度属于循环额度（消贷易额度有效期内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）。消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2019年10月31日止。本合同项下任何一笔贷款的贷款期限为10年，自贷款实际发放日起计算。《个人消贷易额度及支用借款合同》约定“受信人（借款人）在本合同有效期内，不能依照本和规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担。”合同约定“下列任一时间，均构成受信人（借款人）在本合同项下的违约：受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期本息的相关费用；违约处理中条款约定“当本合同第九条所列违约事件之一项或数项出现时，受信人（贷款人）可酌情采取下列一种或数种措施进行处理；对于受信人（借款人）未按照合同约定日期归还贷款本金或利息的，受信人（贷款人）有权按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息：对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；本合同项目下的罚息利率为：逾期贷款的逾期罚息利率按照收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行。2016年11月25日，原告向被告放款13万元，后2017年8月15日起，被告未按时足额偿还贷款本息，已构成违约。截止2018年6月7日，被告欠款本金121445.27元，利息5420.65元基于上述事实，本院认为，原告与被告签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》《房地产抵押合同》《个人消贷易额度及支用借款合同》《个人消贷易额度及支用借款合同》系原被告真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的相关规定，合法有效，原被告应依照合同履行。合同签订后，原告依约向被告发放贷款13万元，但被告未按合同约定偿还借款本息，构成违约，应承担还款责任与违约责任。《个人综合授信合同》中第十二条违约处理中规定“当本合同第十一条所列违约事件之一项或数项出现时，授信人可酌情采取下列一种或数种措施…12.1.7宣布本合同及有关业务文件项下的债务（包括贷款本息、费用或其他应付金额）立即部分或全部提前到期，并要求受信人立即归还。”据此，《个人综合授信合同》应提前到期。因被告未提出相反证据证明其欠款数额，故本院对原告所述被告欠款本金及利息数额予以认定。现原告要求被告偿还原告剩余借款本金121445.27元及截止2018年6月7日的利息5420.65元，并且要求自2018年6月8日起至实际给付之日的利息、罚息、复利（以实际欠款数额为基数，利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%后在上浮30%的标准）继续计算利息以及给付律师代理费的请求，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。原告已取得抵押房产的抵押权，原告请求以被告马黎的抵押房产优先受偿的诉请本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告马黎于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行借款本金121445.27元；二、被告马黎于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行借款利息（截至2018年6月7日，利息为5420.65元；自2018年6月8日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利，按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮40%后再上浮30%的标准计算）；三、被告马黎于本判决生效后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行律师代理费4806元。四、如被告马黎到期不能清偿上述第一、二、三项款项所列债务，对不能清偿部分，以拍卖、变卖马黎所有的哈尔滨市道外区南十六道街153号4单元阁楼1号的房屋所得价款优先偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司哈尔滨分行。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1467元，由被告马黎负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员 林 莉二〇一八年十二月十日书记员 寇冠宇