陕 西 省 商 洛 市 商 州 区 人 民 法 院   民 事 判 决 书   （2018）陕1002民初1949号     原告：商洛市誉诚建材有限责任公司，住所地陕西省商洛市商州区。   法定代表人：杨建红 ，经理。   委托诉讼代理人：王耀峰，陕西正义剑律师事务所律师。   被告：陕西广电泽福房地产有限责任公司，住所地陕西省西安市曲江新区。   法定代表人：郭建文 ，董事长。   委托诉讼代理人：罗育，陕西启坤律师事务所律师。   委托诉讼代理人：吴青青，陕西启坤律师事务所实习律师。   第三人：陕西天鼎投资有限公司，住所地陕西省西安市雁塔区。   法定代表人：高强，总经理。   委托诉讼代理人：闫鑫，北京市盈科（西安）律师事务所律师。   第三人：高强，男，1982年2月19日出生，汉族，住陕西省西安市雁塔区，公民身份号码：61010XXXX20219323X。   原告商洛市誉诚建材有限责任公司（以下简称誉诚建材公司）与被告陕西广电泽福房地产有限责任公司（以下简称广电泽福公司）、第三人陕西天鼎投资有限公司（以下简称天鼎公司）、第三人高强买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月14日受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告誉诚建材公司的委托诉讼代理人王耀峰，被告广电泽福公司委托诉讼代理人罗育，第三人天鼎公司委托代理人闫鑫到庭参加了诉讼，第三人高强经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。   原告誉诚建材公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告立即归还原告商砼款及资金占用费4630167.50元，并支付从2017年1月6日至付清之日止的同期银行贷款四倍利息（月息0.86%）的逾期付款违约金；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年9月28日，因被告建设“商州区XX大厦”工程需预拌混凝土，与原告签订了“预拌混凝土合同”，约定由原告按照被告需要供应混凝土至XX大厦封顶。至20156年10月6日被告将XX大厦封顶，原告完成全部供货义务。按照合同7.3条约定，封顶后被告应支付全部混凝土货款50%，余下部分三个月内付清。三个月期满，被告未能履行合同约定的支付义务。所以，2016年1月19日，原被告对原告供应的全部混凝土进行了对账和结算，总计用量10321.3立方米，价款3038054元。由于被告一直没有付款，故原被告每月双方都签订“XX大厦资金占用费”确认协议，直至2016年12月26日最后一次签订“XX大厦资金占用费（14）”，确定了至2017年1月6日被告共拖欠原告商砼款和资金占用费4630167.50元的事实。从2017年1月6日后原、被告再未签订资金占用费清单至今。综上所述，合法的债权债务关系受法律保护，原被告之间的商砼供应合同依法成立，合法有效。原告已按照合同约定履行完所有义务，而被告拖延支付货款，为维护原告合法权益遂向法院提起诉讼，请求依法判决。   被告广电泽福公司辩称，商州区XX大厦工程是由被告公司承建，但是是被告与第三人天鼎公司共同开发的，实际上是由第三人天鼎公司实际负责的，所以应当由天鼎公司承担责任。因为被告与天鼎公司之间的合作关系，天鼎公司拒绝提供涉案工程的相关资料，所以具体事实被告广电泽福公司并不清楚，也没有办法支付货款。原告并未提供有效证据证明其与被告之间存在买卖合同关系及所欠货款金额，而且原告所主张的资金占用费及逾期利息，缺乏依据。涉案项目实际由第三人天鼎公司及高强负责，但被告认为第三人高强涉嫌刑事违法，已向公安机关报案，本案应当先中止审理，待刑事案件处理后再进行审理。   第三人天鼎公司辩称，请求驳回原告对第三人诉讼请求。天鼎公司与被告广电泽福公司之间确实存在合作开发协议，但是与原告签订混凝土供应合同的是被告广电泽福公司，天鼎公司并不清楚具体合同条款。被告广电泽福公司辩称第三人天鼎公司将相关工程资料占有，其公司不清楚具体情况是不符合事实的。涉案项目后期有关情况被告公司与天鼎公司法人高强都有联系。涉案项目何时封顶第三人并不清楚。   第三人高强未到庭，亦未提交书面答辩意见。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。   原告誉诚建材提交的证据有：1、预拌混凝土供应合同复印件1份；2、结算单1份、资金占用费单据14张。被告广电泽福公司提交的证据有：1、《建设施工合同》复印件1份；2、《商州区XX大厦项目合作开发合同书》复印件1份。第三人天鼎公司提交的证据有：1、陕广泽房[2014]2号文件《干部任职通知》1份；2、法人授权委托书1份；3、《暂停职务通知》1份；4、高强与赵明微信聊天记录截图照片1份。第三人高强未提交证据。   本院依法调取的证据有：1、邹志立通话记录1份；2、高强调查笔录1份；3、高强通话记录1份；4、《施工质量验收技术资料通用表》两张；5、《商州区XX大厦商住楼工程施工进度计划表》1份。   被告广电泽福公司对原告证据的质证意见：对证据1真实性有异议，因为被告公司和建设方签订建设合同的时间是在2015年5月20日，而原告提交的混凝土供应合同签订时间为2014年9月28日，早于建设工程施工合同，不符合逻辑。当时项目负责人是杨书勤，签订混凝土供应合同的邹志立身份不明。而且原告主张占用费的计算存在问题，按照占用费计算或者按照违约金计算只能选择其一。对证据2真实性有异议，因在单据上签字的王某某身份不能确定，无法确认单据真实性。第三人天鼎公司对原告证据的质证意见：对证据1、2真实性不予认可，证明目的不认可。第三人高强未发表质证意见。原告对被告提交证据的真实性无异议。第三人天鼎公司对被告提交的证据真实性无异议。原告对第三人提交的证据真实性无异议。被告对第三人提交的证据无异议。原被告及第三人对本院调取的证据真实性均无异议。   对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证相关事实。对有争议的证据，本院认定如下：被告及第三人对原告提交的证据《预拌混凝土供应合同》有异议，认为被告公司和建设方签订建设合同的时间是在2015年5月20日，而原告提交的混凝土供应合同签订时间为2014年9月28日，早于建设工程施工合同，不符合逻辑。当时项目负责人是杨书勤，签订混凝土供应合同的邹志立身份不明。通过法庭调查，邹志立证实其受被告广电泽福公司商洛分公司副总经理杨书勤的委托与原告签订《预拌混凝土供应合同》，而对该合同的签订及后续的履行情况第三人高强予以认可，且被告及第三人天鼎公司均未提供证据证明其观点，故对原告提供证据1本院予以认定。对原告提交的结算单及资金占用费单据被告及第三人天鼎公司对真实性有异议，经本院与第三人高强核实，高强说明结算单及资金占用费单据上签字“少伟”全名为王某某，系其推荐给被告，由被告任命的工地工作人员，对他经手的结算单及资金占用费单据的真实性无异议，被告及第三人天鼎公司未提供反驳证据，因此对原告提供证据2的真实性本院予以认定，但对其计算方法不予全面认可。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案的法律事实如下：2014年9月28日，原告誉诚建材公司与被告广电泽福公司签订《预拌混凝土供应合同》，工程名称为商州区XX大厦商住楼项目，需方为陕西广电泽福房地产有限责任公司商洛分公司，供方为商洛市誉诚建材有限责任公司。合同对混凝土标号及单价、供货方式、验收、计量结算付款、违约责任等内容进行了约定。其中2.混凝土标号、熟料及金额中约定C15混凝土250元/m³、C20混凝土260/m³、C25混凝土270/m³、C30混凝土280/m³、C35混凝土295/m³、C40混凝土310/m³，（1）以上价格含税、含泵送费，如不泵送每立方减10元；（2）混凝土冬季施工如需方要求加入防冻剂的，按照10元/m³增加费用，冬季施工时间为每年的11月15日至次年的3月15日；上列混凝土标号如有抗渗要求，另加10元/m³；上列混凝土标号如有微膨胀要求，另加10元/m³。7.2结算中约定结算数量以双方确认的计算数量为准；结算款为相应数量乘以对应标号的合同单价。7.3项支付中约定供方垫资至该工程主体封顶，需方应负全部混凝土货款的50%，余下部分三个月内付清。7.4项中约定若需方不能按照合同约定支付供方货款，需方支付所欠供方货款四倍同期银行贷款利息，直至付清全部货款。2015年3月31日，原告开始向商州区XX大厦商住楼项目供应混凝土，2016年1月27日供应结束。原告为涉案工程供应混凝土10741.8m³，总价款为3144506.5元。期间，商州区XX大厦商住楼于2015年10月6日封顶。2016年1月19日，原告与被告公司工地工作人员王某某进行账目核对，对供应混凝土的总量及金额进行了确认，之后原告仍向被告供货至2016年1月27日，总货款3144506,5元。被告至今未支付原告混凝土货款，原告遂诉至法院。   另查明，被告广电泽福公司与咸阳银河投资有限公司（即本案第三人天鼎公司）就案涉商州区XX大厦商住楼项目签订有合作协议。被告于2014年7月23日作出陕广泽房[2014]2号文件任命高强为陕西广电泽福房公司商洛项目部经理，杨书勤为该项目部副经理；于2014年9月2日向高强出具有法人授权委托书；于2018年6月28日向其商洛分公司发出通知，暂停高强的职务。   201472201774本院认为，原告誉诚建材公司与被告广电泽福公司签订的《预拌混凝土供应合同》真实、合法、有效，双方均应按约履行义务、行使权利。原告已按照合同约定向被告承建项目工地供应混凝土，且原被告双方对供应混凝土的数量及总价款进行了结算，原告要求被告支付混凝土货款3144506.50元事实清楚，应予支持。对原告主张被告按照同期信用社贷款利息月息0.86%的四倍支付利息的请求，因该请求明显过高且没有依据，本院认为应按照同期中国人民银行贷款基准利率（各项贷款1至5年）四倍从最后一次供货次日即2016年1月28日起支付利息为宜，故原告请求资金占用费的计算方法和数额不予认可。对于被告认为涉案工程具体由第三人天鼎公司负责应由其支付货款及第三人高强涉嫌刑事违法，已向公安机关报案，本案应当先中止审理，待刑事案件处理后再进行审理的观点，本院认为被告广电泽福公司与第三人天鼎公司之间的关系为合作开发房地产合同法律关系与本案审理的买卖合同不属同一法律关系，被告与第三人天鼎公司之间的纠纷应另案处理；第三人高强是否涉嫌刑事违法与该买卖合同纠纷没有关联性，不影响该买卖合同纠纷的处理。故被告要求第三人承担支付货款及中止该案审理的观点本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、第二百四十条之规定，判决如下：   一、被告陕西广电泽福房地产有限责任公司支付原告商洛市誉诚建材有限责任公司混凝土货款3144506.50元，并从2016年1月28日起以3144506.50元为基数按照同期中国人民银行贷款基准利率（各项贷款1至5年）四倍支付利息至付清之日止。限判决书生效之日起30日内履行完毕。   二、驳回原告商洛市誉诚建材有限责任公司其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费43841元，由原告商洛市誉诚建材有限责任公司负担14030元，由被告陕西广电泽福房地产有限责任公司负担29811元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。     审判长  万长森   人民陪审员  邵汉民   人民陪审员  井安治                               二O一八年十二月  日     法 官 助 理   杜苏励   书记员  马紫微      1