福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0582民初9022号 原告：熊运栋，男，1980年5月11日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 委托诉讼代理人：王红螺，福建君涵律师事务所律师。 被告：福建快易拍电子商务有限公司，住所地福建省晋江市罗山街道前沿社区**，统一社会信用代码91350582557598740M。 法定代表人：张剑峰，该公司执行董事兼总经理。 原告熊运栋与被告福建快易拍电子商务有限公司（下称快易拍公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告熊运栋及其委托诉讼代理人王红螺到庭参加诉讼，被告快易拍公司经传唤不到庭。本案现已审理终结。 原告熊运栋向本院提出诉讼请求：1.被告快易拍公司支付原告熊运栋工程款1924700元及自起诉之日起至实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；2.被告快易拍公司退还保证金60万元；3.确认原告熊运栋对涉案新亚国际电子商务运营中心1#-5#楼折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年7月5日，被告快易拍公司将新亚国际电子商务运营中心1#-5#楼的砌砖、粉刷工程发包原告熊运栋，约定原告熊运栋应支付保证金20万元。8月13日，双方签订补充协议书一份，将保证金变更为60万元，并增加了部分施工项目。原告熊运栋分别于2016年7月7日、8月15日支付保证金20万元、40万元。2018年1月22日，被告快易拍公司确认工程款共计289万元，其已支付88.53万元，尚欠200.47万元。后被告快易拍公司仅付款8万元，尚欠1924700元。原告熊运栋作为实际施工人，对涉案工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。 被告快易拍公司未作答辩。 原告熊运栋围绕诉讼请求，提交了承包泥水工程协议书、补充协议书、结算书、银行流水各一份。本院认为，被告快易拍公司经传唤未到庭，亦未进行答辩及举证、质证，视为放弃相应的诉讼权利。原告熊运栋提供的协议书、补充协议书及结算书，经被告快易拍公司盖章确认，对该证据的真实性予以认定。因原告熊运栋无建筑施工企业资质，故协议书及补充协议无效，但不影响双方就工程价款进行独立结算，故对结算书的证明力予以确认。结算书明确载明“本工程结算金额总额2890000元”、“我司已付工程款88.53万元，剩余工程款200.47万元”、“在甲方（被告快易拍公司）资金允许情况下，给予陆续排款。如新亚国际电子商务中心拍卖，拍卖之时立即生效”，应视为双方已对工程价款进行总结算及被告快易拍公司认可其尚应支付200.47万元工程款，原告熊运栋自认被告快易拍公司已还款8万元，本院予以认定，故欠款数额认定为1924700元。2016年7月5日的协议书约定的保证金为20万元，8月13日的补充协议书将保证金变更为60元，原告熊运栋分别于7月7日、8月15日汇款20万元、40万元，在汇款时间、金额上均与协议书的约定相互印证，高度盖然地证明原告熊运栋已支付保证金60万元，本院予以确认。 原告熊运栋庭审自认因被告快易拍公司未支付工程款，其于2017年1月停工，本院予以认定。 本院经审理认定主要事实如下：被告快易拍公司将新亚国际电子商务运营中心1-5#楼的粉刷、砌砖（3号楼不包括砌砖）工程发包原告熊运栋，双方未约定竣工日期。原告熊运栋自2017年1月起停工。被告快易拍公司尚欠工程款1924700元及保证金60万元。 本院认为，建设工程施工合同无效不影响双方就工程价款进行结算，被告快易拍公司拖欠原告熊运栋工程款及保证金，经原告熊运栋起诉催告后仍不还款，已构成违约，原告熊运栋请求被告快易拍公司付款及自起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付工程价款利息，应予支持。原告熊运栋主张其对涉案工程享有优先受偿权，因涉案工程未竣工，亦未约定竣工日期，原告熊运栋自2017年1月起停工，故原告熊运栋应自停工时起六个月内行使优先受偿权，但其至2018年7月17日才提起本案诉讼，已经超过该权利法定行使期间，本院对该部分诉讼请求不予支持。被告快易拍公司经合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条第一条、第一百零八条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，判决如下： 一、被告福建快易拍电子商务有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告熊运栋工程款1924700元及自2018年7月17日起至实际还款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息； 二、被告福建快易拍电子商务有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告熊运栋保证金60万元； 三、驳回原告熊运栋的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26998元，由原告熊运栋负担2000元，被告福建快易拍电子商务有限公司负担24998元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判长  庄马炮 审判员  陈凯思 审判员  戴晓燕 二〇一八年十二月十九日 书记员  吕超群 附件：本案所适用的法律及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法(?javascript:SLC(21651,0)?)第五十二条(?javascript:SLC(21651,52)?)第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第2条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的， 按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时 间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。 －8－ －7－