河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0105民初11174号原告：上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行，住所郑州市金水区金水路299号，统一社会信用代码91410100727025903N。负责人：董琢理，行长，男，1973年4月12日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：何志刚、代晓涛（实习），北京德恒（郑州）律师事务所律师。被告：鹤壁市昌泰物贸有限公司，住所鹤壁市鹤山区王马庄村，统一社会信用代码91410602772191599R。法定代表人：王自军，男，1969年11月11日出生，汉族，住河南省鹤壁市鹤山区。委托诉讼代理人：赵海军、王晖，河南谦荣律师事务所律师。被告：河南东方舵手信息咨询有限公司，住所鹤壁市淇滨区淇滨大道东段205号，统一社会信用代码91410611780516947C。法定代表人：王自付，男，1967年12月2日出生，汉族，住河南省鹤壁市淇滨区。被告：王自军，男，1969年11月11日出生，汉族，住河南省鹤壁市鹤山区。被告：孙玉风，女，1969年9月24日出生，汉族，住河南省鹤壁市淇滨区。被告：王自付，男，1967年12月2日出生，汉族，住河南省鹤壁市淇滨区。被告：豆小风，女，1966年12月13日出生，汉族，住天津市南开区。上述五被告委托诉讼代理人：**、王辉，河南北政律师事务所律师。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称原告）诉被告鹤壁市昌泰物贸有限公司（以下简称昌泰公司）、河南东方舵手信息咨询有限公司（以下简称舵手公司）、王自军、孙玉风、王自付、豆小风金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人何志刚、代晓涛，被告鹤壁市昌泰物贸有限公司委托诉讼代理人赵海军、王晖，被告河南东方舵手信息咨询有限公司、王自军、孙玉风、王自付、豆小风共同的委托诉讼代理人**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告昌泰公司立即偿还贷款本金余额15986830.54元及至实际偿还之日止的全部借款利息（暂计至2018年1月25日的利息2823047.55元，之后至实际还款之日的借款利息按约定另计），以上暂合计18809878.09元；2、依法判决原告对被告舵手公司对上述债务设定抵押权的房产土地享有优先受偿权；3、依法判决被告王自军、王自付在各自保证范围内对上述债务承担连带保证责任；4、依法判决被告孙玉风、豆小风在夫妻共同财产范围内对上述债务承担清偿责任；5、本案诉讼费由六被告负担。事实和理由：2012年9月5日，原告与被告舵手公司签订《最高额抵押合同》，约定：主合同项下债务人为昌泰公司；被担保主债权为债权人在自2012年9月5日至2015年9月5日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟柒佰陆拾万元整为限。担保范围除主债权外，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等，并办理了他项权登记。2013年9月5日，原告与被告王自付分别签订《最高额保证合同》，约定：主合同项下债务人为昌泰公司；被担保主债权为债权人在自2013年9月5日至2016年9月5日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币陆仟万元整为限。保证方式为连带责任保证。被告豆小风作为被告王自付的配偶签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意保证合同的签署，并愿意根据保证合同的约定，在发生保证人依据最高额保证合同承担保证担保责任时，处分其共同财产。2014年9月11日，原告与被告王自军签订《最高额保证合同》，约定：主合同项下债务人为昌泰公司；被担保主债权为债权人在自2014年9月11日至2017年9月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）。被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币陆仟万元整为限。保证方式为连带责任保证。被告孙玉风作为被告王自军的配偶签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意保证合同的签署，并愿意根据保证合同的约定，在发生保证人依据最高额保证合同承担保证担保责任时，处分其共同财产。同日，原告与被告昌泰公司签订《流动资金借款合同》一份，主要约定本合同项下借款金额为人民币1600万元；借款用途为购煤；借款期限为自首次提款之日起壹年，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款结息方式为按月结息；还款方式为到期一次还款。贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的一年（期限）的浦发银行贷款基础利率加318.8BPS计算。逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2015年9月1日，原告与被告昌泰公司签订《贷款展期协议》，将前述贷款展期至2016年9月5日，展期期间利率为8.74%，各担保人通过签字或盖章的形式对前述展期予以确认并同意继续履行担保责任。上述各项合同签订后，原告依约发放了贷款，而被告昌泰公司未按时偿还贷款本息，被告舵手公司、王自军、王自付、孙玉风、豆小风也未依约履行担保责任。被告已构成严重违约。原告诉至法院，望判如所请。被告鹤壁市昌泰物贸有限公司辩称，鹤壁市昌泰物贸有限公司认可贷款的事实，原告的起诉状所列金额、具体计算方式应当由原告提供证据加以核实，目前企业经营困难，暂时无力偿还。被告河南东方舵手信息咨询有限公司、王自军、孙玉风、王自付、豆小风辩称，逾期罚息不应当再计收复利；河南东方舵手信息咨询有限公司提供的抵押担保的金额是有上限的，而原告要求其承担的债务超过这个上限，超出部分不应支持；孙玉风、豆小风并不是本案保证人，其作为被告在程序及实体上均不适当。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月5日，原告与被告舵手公司签订《最高额抵押合同》，约定：主合同项下债务人为昌泰公司；被担保主债权为债权人在自2012年9月5日至2015年9月5日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）；被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币壹仟柒佰陆拾万元整为限；担保范围除主债权外，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等；抵押人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），抵押权人均有权先要求抵押人在本合同约定的担保范围内承担担保责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。抵押人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达。原告提交的他项权证显示，房屋所有权人为河南东方舵手信息咨询有限公司，房屋他项权利人为原告，房屋坐落淇滨区淇滨大道河南东方舵手信息咨询有限公司商业楼，他项权利种类为最高额抵押，债权数额17600000，登记时间为2012-9-5。原告提交的另一土地他项权证显示：抵押土地使用证号：鹤国用（2010）第0116号。2013年9月5日，原告与被告王自付签订《最高额保证合同》，约定：主合同项下债务人为昌泰公司；被担保主债权为债权人在自2013年9月5日至2016年9月5日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）；被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币陆仟万元整为限。保证方式为连带责任保证；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权现要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达。被告豆小风作为被告王自付的配偶签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意保证合同的签署，并愿意根据保证合同的约定，在发生保证人依据最高额保证合同承担保证担保责任时，处分其共同财产。2014年9月11日，原告与被告王自军签订《最高额保证合同》，约定：主合同项下债务人为昌泰公司；被担保主债权为债权人在自2014年9月11日至2017年9月11日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有）；被担保主债权余额为在债权确定期间内以最高不超过等值人民币陆仟万元整为限；保证方式为连带责任保证；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权现要求本合同项下任一保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达。被告孙玉风作为被告王自军的配偶签署《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意保证合同的签署，并愿意根据保证合同的约定，在发生保证人依据最高额保证合同承担保证担保责任时，处分其共同财产。2014年9月11日，原告与被告昌泰公司签订《流动资金借款合同》一份，主要约定本合同项下借款金额为人民币1600万元；借款用途为购煤；合同项下贷款提款期为从2014年9月11日至2014年9月30日止，其中首笔提款应于2014年9月15日前提取；还款日期为2015年9月10日；借款期限为自首次提款之日起壹年，实际提款日和还款日以贷款人、借款人双方办理的借据（借款凭证）上所记载的日期为准。贷款利率为固定利率；按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行。本合同项下所称“利息”，包括利息、罚息、复利。2015年9月1日，原告与被告昌泰公司签订《贷款展期协议》，将前述贷款展期至2016年9月5日，展期期间利率为8.74%，河南东方舵手信息咨询有限公司、王自军、王自付、孙玉风、豆小风通过签字或盖章的形式对前述展期予以确认并同意继续履行担保责任。原告依约发放了贷款，被告昌泰公司未按时足额偿还借款本息，截至2018年1月25日，被告昌泰公司共拖欠本金15986830.54元，利息2823047.55元，合计18809878.09元。本院认为，原告与鹤壁市昌泰物贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，原告与被告河南东方舵手信息咨询有限公司签订的《最高额抵押合同》、与被告王自军、王自付分别签订的《最高额保证合同》，均系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告如约履行了发放贷款的义务，被告鹤壁市昌泰物贸有限公司未按时履行还款义务，原告依据合同约定要求收回贷款本息并无不当，截至2018年1月25日，被告鹤壁市昌泰物贸有限公司尚欠原告借款本金15986830.54元，利息2823047.55元未偿还。故原告请求被告鹤壁市昌泰物贸有限公司偿还借款本息（截至2018年1月25日）并支付自2018年1月26日起按《流动资金借款合同》约定计算的利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告河南东方舵手信息咨询有限公司自愿以其名下财产为被告鹤壁市昌泰物贸有限公司的借款提供抵押担保，并办理了相应他项权证，故本院对原告要求对抵押财产优先受偿的诉求予以支持。王自军、王自付自愿为被告鹤壁市昌泰物贸有限公司的上述借款向原告提供连带责任保证担保，现原告请求被告王自军、王自付承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告孙玉风作为被告王自军的配偶，被告豆小风作为被告王自付的配偶，分别向原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺同意保证合同的签署及履行，并愿意根据保证合同的约定，在发生保证人依据《最高额保证合同》承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。现原告请求孙玉风在与被告王自军共同财产范围内、豆小风在与被告王自付共同财产范围内承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。被告河南东方舵手信息咨询有限公司辩称最高额抵押不应超过抵押担保金额的上限，本院认为，《最高额抵押合同》明确约定担保范围除主债权外，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金等，故本院对被告河南东方舵手信息咨询有限公司该项抗辩意见不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决如下：一、被告鹤壁市昌泰物贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款本金15986830.54元，利息2823047.55元，共计18809878.09元（利息暂计至2018年1月25日，之后利息按照借款合同约定利率继续计算至实际清偿之日止）；二、被告王自军、王自付对本判决第一项确定的被告鹤壁市昌泰物贸有限公司的债务在保证责任范围内承担连带保证责任，被告王自军、王自付承担保证责任后，有权向被告鹤壁市昌泰物贸有限公司进行追偿；三、被告孙玉风、豆小风对本判决第一项确定的被告鹤壁市昌泰物贸有限公司的债务在保证责任范围内及夫妻共同财产范围内向原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行承担连带保证责任；四、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告河南东方舵手信息咨询有限公司抵押的鹤壁市淇滨区淇滨大道北侧的土地使用权【鹤国用（2010）第0116号】及鹤壁市淇滨区淇滨大道河南东方舵手信息咨询有限公司商业楼的房产（房屋所有权证号1001011868）在拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费134659元，保全费5000元，由被告鹤壁市昌泰物贸有限公司、河南东方舵手信息咨询有限公司、王自军、孙玉风、王自付、豆小风负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  司振魁人民陪审员  樊红慧人民陪审员  喻桂英二〇一八年十二月十七日书 记 员  赵 萌