浙江省永康市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0784民初5063号 原告永康市君科电器有限公司，住所地：浙江省永康市龙山镇桥下三村梅溪东路10号第一幢。 法定代表人朱关军。 委托代理人杨秀娟（特别授权），浙江泽大（永康）律师事务所律师。 委托代理人应潮（特别授权），浙江泽大（永康）律师事务所律师。 被告欢瑞世纪（东阳）影视传媒有限公司，住所地：浙江省东阳市横店影视产业实验区C1-008。 法定代表人陈援。 委托代理人韩骁（特别授权），北京市康达律师事务所律师。 第三人浙江冀发影视文化有限公司，住所地：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼。（本院追加） 法定代表人王骥。 委托代理人朱冬冬（特别授权），男，1988年11月3日出生汉族，住浙江省永康市。系冀发公司股东。 原告永康市君科电器有限公司（以下简称“君科公司”）为与被告欢瑞世纪（东阳）影视传媒有限公司（以下简称“欢瑞公司”）财产损害赔偿纠纷一案，于2018年6月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员吴锦辉独任审判。被告欢瑞公司于2018年7月27日向本院提出申请，要求追加浙江冀发影视文化有限公司（以下简称“冀发公司”）为本案第三人，本院依法追加冀发公司为第三人参与本案诉讼，分别于2018年7月31日、2018年10月15日二次公开开庭进行了审理。原告君科公司的委托代理人应潮，被告欢瑞公司的委托代理人韩骁，第三人冀发公司的委托代理人朱冬冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告君科公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告赔偿原告因被告原因造成原告厂房烧毁的各项经济损失共计3996666元；2、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2017年3月23日，由原告购买浙江成长实业有限公司名下坐落于永康市的厂房，并办理了房产过户登记手续。2018年初，被告公司因拍摄影视剧“封神”需要，租用了原告所有的浙商回归创业创新园区的厂房，用于拍摄该剧。2018年1月24日凌晨2时许，被告公司旗下“封神”剧组在拍摄完当天的工作，离开原告厂房时，其工作人员未尽到安全管理责任，遗留了火种，导致引燃周围可燃物质，从而引发了火灾，过火面积约3000平方米，造成了原告厂房整体结构毁损，无法使用。2018年3月22日，经永康市公安消防大队永公消火认字（2018）第0004号火灾事故认定书认定，起火原因为遗留火种引燃周围可燃物质导致引发火灾，并经金华市公安消防支队金公消火复字（2018）第0002号火灾事故认定复核决定书认定，维持永康市公安消防大队的火灾事故认定。原告认为，被告剧组人员在使用原告厂区时，未尽到安全管理责任，导致火灾发生，造成了原告的巨大损失，应负事故的全部责任，对原告造成的损失应当负全部的赔偿责任。 被告欢瑞公司答辩称：1、原告不是火灾厂房的产权人，不具备适格原告身份。本案中，我公司与第三人签订的摄影棚租赁合同载明摄影棚坐落地址及永康市公安消防大队出具的火灾事故认定书认定火灾地点均为永康市，而原告拥有的房屋则是永康市龙山镇浙商回归创业园区创四路25号，并非同一地点。因此原告不是与火灾事件有直接利害关系的法人，不能成为适格原告。2、如果法院确认《不动产权证书》记载的地址为火灾地点，也应减轻被告的责任。因为出租给被告的摄影棚，不符合国家相关消防规范要求，火灾是由于产权人及出租人未尽到足够的安全保障义务而导致，是被告无法预见、无法克服的。因此对火灾的引发及被告摄影器材和原告厂房烧毁导致的损失，应当由被告、第三人、原告分担，被告承担减轻后的责任。 第三人冀发公司陈述称：1、本案火灾发生的原因是因被告在使用场地时，未尽安全保障义务，在现场人员离开场地时遗留火种导致。事故责任在被告，应当由被告承担赔偿责任。2、根据我公司与被告签订的摄影棚租赁合同，我公司对事故场地的消防、安全、卫生等工作仅有督促、协助义务，事故场地的安全责任主体仍然是被告。3、我公司将租赁场地交付给被告后，便将场地钥匙交付给被告，在被告使用期间，系由其公司人员对该场地进行管理，并非向被告所称的每次使用均需由我公司到场开门，其所述的情形，根本不符合常理。4、事故场地建造后就已经进行过消防验收，虽然该场地没有消防验收报告，系由于消防验收是抽查式验收，即在报批的单位中，抽取一定数量的单位进行检验，若未抽查到的单位，消防验收根据报批的手续、材料进行审批。如果未进行消防报批，业主是不能办理房屋产权证书的。综上，我公司在将租赁场地租赁给被告期间，已经将场地的钥匙交付给被告，并且在其使用期间未有其他人员阻挠、限制其对该场地的使用，我公司已经履行了合同约定的义务；而被告却未能履行其合理使用、保护场地安全的义务，导致了火灾事故的发生，事故责任完全是被告事故所造成，应当由被告作为赔偿主体，承担赔偿责任。 原告君科公司为证明其诉讼主张，向本院提供了以下证据： 一、不动产权证复印件一份，证明房产所有人为原告的事实。 二、《火灾事故认定书》、《复核申请受理通知书》、《复合决定书》，证明火灾原因为被告责任的事实。 三、网上打印材料二份，证明“封神之天启”该剧系被告旗下的事实。 四、永康市消防大队出具的情况说明一份，证明原告系本案事故标的物适格主体的事实。 五、估价报告书及发票各一份，证明原告地上建筑物损毁的金额及鉴定费用情况。 被告欢瑞公司的质证意见：对证据一、二、三、四、五的真实性均无异议，对证据五的关联性有异议，仅是对产权证进行评估，无法确认地址。根据鉴定报告照片第58张，明确说明厂房不符合建筑设计防火规范要求，出租厂房未经消防主管部门验收，属于违法出租，应承担相应的责任。 第三人冀发公司的质证意见：对证据的真实性无异议。 被告欢瑞公司为证明其答辩主张，向本院提供了以下证据： 1、租赁合同、证明，证明被告自2010年10月份开始租赁摄影棚、租赁的厂房是创四路21号、是以摄影棚名义租赁的；由出租人承担摄影棚的安全保障措施的事实。 2、照片打印件，证明摄影棚是敞开的，不排除人为的情况、摄影棚的安全保障措施系由出租方负责以及摄影棚不符合出租的事实。 原告君科公司的质证意见：对证据1中第一份租赁合同，与本案无关，对第二份租赁合同，也载明了摄影棚的安全责任在被告方。对证据2的真实性没有异议，灾后现场照片无法证明当时火灾的状况，也不能证明没有消防措施。 第三人冀发公司的质证意见：对证据1的真实性无异议。 第三人冀发公司未有向本院提供任何证据。 综合各方当事人的举证、质证意见，本院分析认证如下： 由于被告欢瑞公司及第三人冀发公司对原告提供的证据的真实性均无异议，本院对原告所提供的证据予以认定；对被告欢瑞公司所提供的证据，经原告及第三人质证后均无异议，本院对被告所提供的证据的真实性予以认定，但仅凭照片不足以证明被告的证明目的。 通过以上的分析认证和各方当事人的当庭陈述，本院认定如下事实：坐落在永康市的厂房系原告君科公司所有，该厂房出租给第三人冀发公司用于摄影棚出租，后第三人冀发公司又将该厂房出租给被告欢瑞公司用于拍摄影视剧“封神”（租赁期限从2017年3月31日起至拍摄结束止），双方对相关事项作了约定。2018年1月24日2时0分许，该摄影棚因遗留火种引燃周围可燃物引发火灾，对此，永康市公安消防大队于2018年3月22日作出火灾事故认定。后金华市公安消防支队于2018年4月28日作出火灾事故认定复核决定书，维持了永康市公安消防大队的火灾事故认定。在本案审理过程中，应原告君科公司的申请，本院委托东阳市一达价格事务所有限公司对该火灾造成原告君科公司的财产损失进行了评估，2018年9月7日该所出具评估结论为人民币2915000元，原告君科公司为本次评估支付了评估费19675元。 本院认为，公民的合法财产受法律保护。被告欢瑞公司在承租该厂房的摄影棚后，对厂房负有消防管理义务，在其承租期间，因遗留火种引燃周围可燃物引发火灾，对本次火灾所造成的损失应承担赔偿责任，本院酌定由被告欢瑞公司承担因火灾而造成的经济损失80%。原告君科公司作为厂房的所有者，将厂房出租盈利，应确保出租厂房的消防安全，具有消防安全保障义务，根据本案的实际情况，本院酌定由其自行承担10%的赔偿责任。第三人冀发公司在承租该厂房的摄影棚后，又将该厂房出租给被告欢瑞公司用于拍摄影视剧，其也具有消防安全保障义务，根据本案的实际情况，本院酌定由其承担10%的赔偿责任。本院确定原告君科公司在本次火灾中的经济损失为2915000元。综上，对原告君科公司的诉讼请求中合理有据部分，本院予以支持。对被告欢瑞公司的抗辩意见中合法有据部分，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、第一百三十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条第一款、第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告欢瑞世纪（东阳）影视传媒有限公司赔偿原告永康市君科电器有限公司因火灾所造成的财产损失共计人民币2332000元。款限本判决生效后三十日内履行完毕。 二、由第三人浙江冀发影视文化有限公司赔偿原告永康市君科电器有限公司因火灾所造成的财产损失共计人民币291500元。款限本判决生效后三十日内履行完毕。 三、驳回原告永康市君科电器有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费19387元（已减半收取），诉讼保全费5000元，合计24387元，由原告永康市君科电器有限公司负担6665元，由被告欢瑞世纪（东阳）影视传媒有限公司负担16312元，由第三人浙江冀发影视文化有限公司负担1410元。鉴定费19675元，由原告永康市君科电器有限公司负担1967.5元，由被告欢瑞世纪（东阳）影视传媒有限公司负担15740元，由第三人浙江冀发影视文化有限公司负担1967.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 吴锦辉 二〇一八年十二月二十七日 代书记员 周 群