福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0802民初7379号 原告：福建雁翔实业发展集团有限公司，住所地龙岩市新罗区龙岩大道金融商务中心E幢汇通大厦10楼,统一社会信用代码91350800595971307B。 法定代表人：邱星，董事长。 委托诉讼代理人：张欣，福建津都律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：翁文捷，福建津都律师事务所实习律师。 被告：龙岩市嘉宏包装材料有限公司，住所地龙岩市新罗区雁石镇东南村后笼原天宇水泥二厂，统一社会信用代码91350800597882113D。 法定代表人：林仁周，总经理。 委托诉讼代理人：卢雪平，福建天衡联合（龙岩）律师事务所执业律师。 原告福建雁翔实业发展集团有限公司（以下简称雁翔公司）与被告龙岩市嘉宏包装材料有限公司（以下简称嘉宏公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告雁翔公司的委托诉讼代理人张欣、翁文捷，被告嘉宏公司的委托诉讼代理人卢雪平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 雁翔公司向本院提出诉讼请求：判令嘉宏公司偿还雁翔实业公司代为垫付的城镇土地使用税128045.25元（自2014年3月1日至2018年6月期间）及滞纳金10300.3元（自2014年3月1日至2015年12月31日止）共计138345.55元。事实与理由：2012年3月2日嘉宏公司与龙岩天宇工业（集团）公司（以下简称天宇集团）签订《租赁合同》。根据《租赁合同》第一条第一款约定：“天宇集团将位于新罗区雁石镇东南村的原天宇水泥二厂内，包括水泥仓库、办公楼、职工宿舍、机修车间等地面构筑物及所有闲置土地租赁给嘉宏公司”及第三条第一款约定：“租赁期间，乙方须按当地税务部门要求按时如数承担缴交该租赁物的土地使用税”。 2012年12月25日根据龙雁管〔2012〕28号《龙雁新区管理委员会关于恳请划拨雁石水泥厂等企业资产的函》的批复指示及龙雁管〔2012〕46号《龙雁新区管理委员会关于做好雁石水泥厂等企业资产交接承接工作的通知》，福建雁翔实业发展集团有限公司（以下简称：雁翔集团）与天宇集团签订《资产移交协议书》，天宇集团将天宇水泥二产范围内的所有资产移交给雁翔集团，雁翔集团自此享有了天宇水泥二厂范围内所有资产的所有权。 2014年2月19日，雁翔集团将天宇水泥二厂登记至龙岩市新罗区国有资产经营有限公司（以下简称：国资公司）名下并办理相应土地使用权证【土地使用权证号：龙国用（2014）第001440号】。2016年4月15日，龙岩市新罗区地方税务局龙州分局向国资公司送达龙新地税龙州限改（2016）23号《责令限期改正通知书》，要求国资公司补缴2014年3月1日至2015年12月31日的城镇土地使用税54172.98元及滞纳金10300.3元，共计64473.28元。 国资公司垫付上述土地使用税及滞纳金后，便立即通知雁翔集团。雁翔集团得知后，于2016年5月10日向国资公司汇款71860.51元，用于缴纳2014年3月1日至2016年3月31日的城镇土地使用税及滞纳金。此后每季度雁翔集团均将相应城镇土地使用税支付给国资公司，由国资公司代为缴纳相应的城镇土地使用税。截止2018年6月，雁翔集团已支付相应城镇土地使用税及滞纳金共计138345.55元。 综上所述，嘉宏公司依约负有缴纳天宇水泥二厂相应的土地使用税及滞纳金的义务，其拒不缴纳的行为，已经严重损害作为实际土地使用权人雁翔集团的合法权益，在雁翔集团代为缴纳后，嘉宏公司理应依约予以偿还；但经多次协商后，嘉宏公司至今仍不缴纳的行为显属不当，故雁翔集团诉至法院请求判如所请。 嘉宏公司辩称：雁翔集团诉求中2014年至2015年9月9日期间要求嘉宏公司承担城镇土地使用税及滞纳金已超过诉讼时效。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。”以及《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条“民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。”嘉宏公司未接到任何的催缴通知，并根据雁翔集团于2018年9月10日缴交诉讼费，嘉宏公司不承担未缴交的至2015年9月9日止的城镇土地使用税及滞纳金。 二、2012年嘉宏公司与天宇水泥二厂签订了租赁合同，嘉宏公司依此租赁合同交付了城镇土地使用税。嘉宏公司提供部分如下城镇土地使用税的缴交情况：2013年12月1日至2013年12月31日交纳300元，2014年6月1日至2014年6月30日交纳300元，2015年3月1日至2015年3月31日交纳300元，2015年4月1日至2015年6月30日交纳400元，2015年7月1日至2015年9月30日交纳400元，2016年1月1日至2016年3月31日交纳400元。嘉宏公司在正常经营下，每月向税务机关缴交约300元城镇土地使用税及其他相关税费。雁翔集团于2014年2月19日办理土地使用证，使用面积有29548左右平方，将所有近20000平方的闲置土地统一进证。嘉宏公司未实际使用该大块地，依政策可以就闲置土地的城镇使用税进行申请减免缴纳，但雁翔公司滞于告之嘉宏公司缴交足额税费，嘉宏公司没有过错，不应承担相应多余的闲置土地的税费。 三、本案中，嘉宏公司愿意承担依法当应由嘉宏公司承担的税费，但因企业目前暂时较困难，恳请法院予以同意分期支付。嘉宏公司愿意承担2015年9月10日后至今，每月按300元计算的城镇土地使用税。 经审理查明，2012年3月2日，嘉宏公司与龙岩天宇工业（集团）公司签订租赁合同，嘉宏公司向龙岩天宇工业（集团）公司租赁位于龙岩市新罗区雁石镇东南村的原天宇水泥二厂包括水泥仓库、办公楼、职工宿舍、机修车间等地面构成筑物及所有闲置土地；租赁物范围按天宇二厂提供的《天宇水泥二厂土地红线图》；租赁时间自2012年6月1日至2022年5月31日止；租赁费用由土地使用税和场地租赁费两部分构成，土地使用税按当地税务部门要求缴。合同还对其他权利与义务进行约定。2012年10月25日，龙岩市龙雁新区管理委员会作出《关于做好雁石水泥厂等企业资产交接承接工作的通知》，决定由雁翔公司做好天宇二天等三家水泥厂的资产交接工作，由承接三家水泥厂资产。2012年12月25日，雁翔公司与福建省龙岩天宇工业（集团）公司签订资产移交协议书，约定了原天宇二厂范围内发生的所有法律和经济责任由雁翔公司负责，新罗区国资公司、龙岩市龙雁新区管委会作为见证方盖章确认。双方亦办理了交接手续。2014年2月19日，龙岩市国土资源局将天宇水泥二厂登记在龙岩市新罗区国有资产经营有限公司名下并办理了土地使用权证。2016年4月15日，龙岩市新罗区地方税务局龙州分局作出龙新地税龙州限改[2016]23号责令限期改正通知书，责令龙岩市新罗区国有资产经营有限公司申报缴纳2014年3月1日至2015年12月31日的城镇土地使用税54172.93元。雁翔公司转款并由龙岩市新罗区国有资产经营有限公司缴纳了2014年3月至2015年12月31日的土地使用税54172.93元，滞纳金10300元计64473.23元。此后，雁翔公司转款并由龙岩市新罗区国有资产经营有限公司缴纳的土地使用税为2016年1月至2016年3月为7387.23元、2016年4月至2016年6月为7387.23元、2016年7月至2016年9月为7387.23元、2016年10月至2017年3月为14774.46元、2017年4月至2017年6月为7387.23元、2017年7月至2017年9月为7387.23元、2017年10月至2018年3月为14774.46元、2018年4月至2018年6月为7387.23元，以上合计应纳税额128045.25元，滞纳金64473.28元。国家税务总局龙岩市新罗区税务局在天宇水泥二厂土地使用税缴交情况表中确认应纳税额128045.25元，实际缴交额138345.55元。因嘉宏公司未向雁翔公司缴纳上述土地使用税及滞纳金，雁翔公司遂诉至本院。 上述事实，有雁翔公司提供租赁合同、龙雁管〔2012〕28号《龙雁新区管理委员会关于恳请划拨雁石水泥厂等企业资产的函》及领导批复指示、龙雁管〔2012〕46号《龙雁新区管理委员会关于做好雁石水泥厂等企业资产交接承接工作的通知》、《资产移交协议书》、龙国用（2014）第001440号《土地使用权证》、龙新地税龙州限改（2016）23号《责令限期改正通知书》、《天宇水泥二厂土地使用税缴交情况表》、雁翔集团天宇水泥二厂土地使用税转账明细表（转国资公司）及相应汇款凭证和收款收据，嘉宏公司提供税收完税证明、照片及当事人的庭审陈述在案佐证。 本院认为，嘉宏公司与龙岩天宇工业（集团）公司签订的租赁合同是双方的真实意思表示，内容未违法，对双方均有约束力。2012年12月25日，雁翔公司与福建省龙岩天宇工业（集团）公司签订资产移交协议书，约定了原天宇二厂范围内发生的所有法律和经济责任由雁翔公司负责，雁翔公司有权根据上述租赁合同主张权利。租赁合同约定嘉宏公司承租天宇二厂范围以天宇二厂提供的红线范围为准，租赁期间的土地使用税由嘉宏公司承担。双方未对空置土地的土地使用税作出特别约定，故空置土地范围内的土地使用税由嘉宏公司承担。2016年4月15日，新罗区地方税务局龙州分局责令申报缴纳2014年3月1日至2015年12月31日的城镇土地使用税54172.98元，雁翔公司缴纳该土地使用税及滞纳金后要求嘉宏公司缴纳该费用，没有超过诉讼时效。之后，雁翔公司继续缴纳土地使用税，累计缴纳了土地使用税128045.25元，滞纳金10300元，其有权根据租赁合同的约定要求嘉宏公司缴纳。雁翔公司要求嘉宏公司偿还代为垫付的城镇土地使用税128045.25元（自2014年3月1日至2018年6月期间）及滞纳金10300.3元，符合法律规定，本院予以支持。雁翔公司按税务局的要求缴纳土地使用税，且上述土地使用税已经入库，嘉宏公司主张其已缴纳了土地使用税，不需要重复缴纳，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条规定，判决如下： 龙岩市嘉宏包装材料有限公司应于本判决生效之日起十五日内给付福建雁翔实业发展集团有限公司代垫的自2014年3月1日至2018年6月城镇土地使用税128045.25元及自2014年3月1日至2015年12月31日止的滞纳金10300.3元，合计138345.55元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3067元、减半收取计1533.5元，由龙岩市嘉宏包装材料有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。 审判员 李  美  丰 二〇一八年十二月十三日 书记员 黄仙媛（代） 书记员 苏婕 （ 代） 附注： 一、引用的主要法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 二、执行申请提示 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。