四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0114民初8829号 原告：成都蕾萌商贸有限公司，住所地成都市新都工业东区高东路1080号，统一社会信用代码91510114556400624T。 法定代表人：周国芬，总经理。 委托诉讼代理人：贾富强，男，汉族，1978年7月19日出生，住所地内蒙古清水河县，系该公司副总经理，特别授权代理。 被告：熊小平，女，汉族，1957年8月25日出生，住所地成都市锦江区。 委托诉讼代理人：谭晓清，北京大成（成都）律师事务所律师，特别授权代理。 被告：廖宜，男，汉族，1977年6月10日出生，住所地广西合浦县。 被告：穆衡，男，汉族，1955年4月15日出生，住所地成都市金牛区。 以上两被告共同委托诉讼代理人：谭晓清，北京大成（成都）律师事务所律师，一般授权代理。 被告：余英，女，汉族，1977年2月26日出生，住所地成都市锦江区。 被告：李响，男，汉族，1988年7月5日出生，住所地四川省石棉县新民藏族彝族乡海尔村3组66号。 以上二被告共同委托诉讼代理人：封翎，北京大成（成都）律师事务所律师，一般授权代理。 原告成都蕾萌商贸有限公司（以下简称“蕾萌公司”）与被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡、被告余英、被告李响民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月10日立案受理后，依法适用简易程序由审判员陈善元独任审判，于2018年12月4日在本院泰兴人民法庭公开开庭进行了审理，原告成都蕾萌商贸有限公司的委托诉讼代理人贾富强，被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜的共同委托诉讼代理人谭晓清，被告余英、被告李响的共同委托诉讼代理人封翎均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蕾萌公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告熊小平、被告穆衡共同偿还原告蕾萌公司借款本金15000000元；2.被告熊小平、被告穆衡向原告蕾萌公司支付利息，利息从2018年2月26日起，以未归还本金15000000元为基数，按年利率24%为标准，至全部本息还清之日止；3、被告廖宜对上述全部债务承担连带保证责任；4、原告蕾萌公司对被告李响、被告余英所有的抵押房产在担保范围内享有优先受偿权；5、被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜承担本案的律师费、诉讼费、保全费、保全担保费以及鉴定费等相关费用。事实和理由：2017年10月26日，被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜与原告蕾萌公司签订《借款协议》，约定被告熊小平、被告穆衡向原告蕾萌公司借款15000000元，借款期限为2017年10月26日至2018年1月25日，借款利率为24%/年，法院管辖为原告蕾萌公司所在地法院。被告廖宜作为连带责任保证人在借款协议上签字。同日，原告蕾萌公司与被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡签订《借款协议补充协议》，约定被告熊小平、被告穆衡就其向原告蕾萌公司借款自愿向原告蕾萌公司支付服务费用，服务费标准为借款本金的24%/年。被告廖宜自愿为被告熊小平、被告穆衡债务提供连带责任保证担保。同时，被告余英、被告李响和原告蕾萌公司签订《抵押合同》，自愿以自有房产为上述债务提供担保，担保范围为：借款本金及利息，以及债权人为实现债权产生的所有费用，并于2017年10月27日在成都市不动产登记中心办理了抵押权《不动产登记证明》，借款协议签订后，原告蕾萌公司按合同约定于2017年10月27日向被告熊小平分两次共计转款15000000元，履行完毕出借义务。借款到期后，原告蕾萌公司多次催收未果，为维护自身的合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求人民法院判如所请。 被告熊小平辩称，原告蕾萌公司所说的事实与理由有部分不是真实的，被告熊小平共计还款2800000元，利息每月300000元，2017年10月26日起至2018年2月25日止的利息，扣除利息后，已归还本金1600000元。合同到期之日，没有归还本金是事实，应承担违约责任，不应继续合同，从2018年2月26日后是承担违约责任，仍按年息24%的标准计算是不符合规定的。违约责任合同有约定按约定，没有约定按法律规定依法判决。诉讼请求第五项有些费用没有实际发生，也有一些费用不符合法律规定，不应承担该费用。 被告穆衡的答辩意见与被告熊小平的答辩意见一致。 被告廖宜的答辩意见与被告熊小平的答辩意见一致。 被告余英辩称，借款本金及偿还部分不应承担责任，剩余本金在担保范围内（抵押范围内）承担担保责任。 被告李响的答辩意见与被告余英的答辩意见一致。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据本院予以确认并在卷为证。本院认为，原告蕾萌公司与被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡于2017年10月26日签订的《借款协议》（编号2017102601）系其真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，本院予以确认。本案中，原告蕾萌公司与被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜对借款本金15000000元均无异议，本院予以认可。关于被告熊小平归还的2800000元如何认定的问题，《借款协议》中约定的借款期限为2017年10月26日至2018年1月25日，借款利率为24%/年，被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜当庭陈述借款期限延长一个月，故该借款期限为四个月，被告熊小平当庭陈述于2017年10月26日向原告蕾萌公司支付的600000元作为借款的利息，借款期间的利息为1200000元。《借款协议》约定的还本付息方式为先支付利息，到期归还本金及相应利息。该约定只能约定借款期间的还款方式，借款到期后，双方并未重新约定先支付逾期利息后支付本金，故本院认为被告熊小平支付的2800000元，扣除借款期间内的利息1200000元，剩余1600000元应计算为归还的本金，品迭后，尚欠本金13400000元。原告蕾萌公司当庭陈述原告蕾萌公司与被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜签订了《借款协议补充协议》，约定了原告蕾萌公司应每月支付服务费，本院认为该项主张与本案民间借贷纠纷不属同一法律关系，不予采纳。被告廖宜自愿在《借款协议》上作为担保人签字及愿意对上述债务承担连带责任，且该担保期限未过，故原告蕾萌公司要求被告廖宜对上述借款本金承担连带责任的诉讼请求本院予以支持。 关于被告余英、被告李响的责任问题，本案中，原告蕾萌公司与被告余英、被告李响于2017年10月26日签订的《抵押合同》系其真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，本院予以确认。该《抵押合同》约定：被告余英、被告李响自愿用其以下商业房产为被告熊小平、被告穆衡与原告蕾萌公司签订的《借款协议》（编号2017102601）中的借款15000000元作担保。并于2017年10月27日原告蕾萌公司与被告余英、被告李响到成都市不动产登记中心办理抵押登记，成都市不动产登记中心出具了《不动产登记证明》，该《不动产登记证明》载明：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对申请人申请登记的本证明所列不动产权利或登记事项，经审查核实，准予登记，颁发此证明。川（2017）成都市不动产证明第0267722号，证明权利或事项：抵押权，权利人（申请人）：成都蕾萌商贸有限公司，义务人：余英、李响，坐落：详见清单，不动产单元号：详见清单，其他：抵押方式一般抵押，被担保主债权数额：1500万元，债务履行期限：2017-10-26至2018-10-25，附记：业务号：2017102600F03444，2017101600F02114与2017101600F00603等18套房屋共同担保1500万元。成都市不动产登记中心不动产抵押明细清单：业务件号：2017102600F03444，证明号：川（2017）成都市不动产证明第0267722号，抵押权人：成都蕾萌商贸有限公司，不动产自然状况： 故被告余英、被告李响应在上述抵押担保财产范围内对原告蕾萌公司承担责任。 关于逾期利息问题，原告蕾萌公司与被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜签订的《借款协议》中约定：“三、保证担保……2、担保范围为：借款本金、利息及本合同第五条约定的罚息、违约金和甲方为实现债权所发生的一切费用。五、违约责任……2、乙方逾期归还借款，自逾期之日起应按照银行同期贷款利率的四倍向甲方支付罚息至全部本息结清之日止。3、乙方违反本合同约定应向甲方支付借款总额的20%的违约金。”对于逾期利息的计算标准原告蕾萌公司与被告熊小平、被告穆衡是明确约定了的，故应按合同约定为准，即按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款利率的四倍计付。本院已认定借款期限为四个月，故逾期利息的起始日期为2018年2月26日起至借款付清时为止。被告廖宜的担保范围包含了利息及合同第五条约定的罚息，故被告廖宜应对上述逾期利息承担连带责任。被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜辩称不履行合同，应承担违约责任，但《借款协议》中违约责任中既约定了逾期未付款的罚息也约定了违约金，原告蕾萌公司有权选择要求逾期利息，故本院对被告熊小平、被告穆衡、被告廖宜的辩解意见不予采纳。 关于原告蕾萌公司诉讼请求第五项问题，律师费及鉴定费并未实际发生，本院不予支持。虽《借款协议》中约定被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡承担原告蕾萌公司为实现债权所发生的一切费用，但保全担保费不是必然发生的费用，原告蕾萌公司可用其自有的财产做担保，故保全担保费本院不予支持。诉讼费及保全费原告蕾萌公司与被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡约定由该三被告承担，故应由被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡承担。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡于本判决生效之日起十日内连带向原告成都蕾萌商贸有限公司归还借款本金13400000元及逾期利息（逾期利息以13400000元为基数，自2018年2月26日起至借款还清时为止，按中国人民银行公布的人民币同期同档贷款利率的四倍计付）； 二、被告余英、被告李响在抵押担保财产范围内对原告成都蕾萌商贸有限公司承担责任（抵押情况：成都市不动产登记中心不动产抵押业务件号：2017102600F03444，证明号：川（2017）成都市不动产证明第0267722号，不动产自然状况详见判决主文的明细清单）； 三、驳回原告成都蕾萌商贸有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费55900元（已减半收取），由被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡负担49937元，原告成都蕾萌商贸有限公司负担5963元，保全费5000元，由被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡负担，被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡合计负担54937元（此款已由原告成都蕾萌商贸有限公司垫付，被告廖宜、被告熊小平、被告穆衡在履行上述还款义务时一并向原告成都蕾萌商贸有限公司付清）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  陈善元 二〇一八年十二月二十一日 书记员  袁萍萍