广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初22367号原告：陈某（曾用名：陈梅英），女，1959年5月14日出生，汉族，户籍地址广州市越秀区。委托代理人：马俊哲，广东天穗律师事务所律师。委托代理人：梁海鹏，广东天穗律师事务所实习人员。被告：邓某1，男，1959年12月10日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。原告陈某诉被告邓某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托代理人马俊哲、梁海鹏到庭参加诉讼。被告邓某1经本院合法传唤，逾期仍未到庭。本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告陈某诉称，原、被告原为夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，2017年2月15日于越秀区民政局办理了协议离婚手续，正式解除了婚姻关系。根据双方签署的离婚协议书的约定，其中第二条：“房产证号为粤房地证字第××号，位于广州市天河区花城大道6号1304房，二室一厅，79.3162平方米，登记于陈某、邓某2名下的该房地产所有权、使用权离婚后归陈某所有，邓某1对该物业的一切权利、义务终结，不得异议。”而被告在签署该协议后拒不协助原告办理涉案房产的产权变更登记手续，原告不得不向广州市天河区人民法院对被告提起遗产继承纠纷，并且经过法院调解达成(2017)粤0106民初25209号民事调解书，原、被告均等继承登记在原告与邓某2名下的位于广州市天河区花城大道6号1304房的房产（房产登记号：2007交登字1009180号，以下简称：花城大道1304房）中属于被继承人邓某2合法所有的1/2房产，且被告在10日内协助原告办理涉案房产的确权事宜。然而，至今为止，被告未协助原告办理确权手续，也拒绝履行离婚协议书所约定的内容。原告认为，离婚协议书是双方的真实意思表示，具有法律效力，双方均应当按照协议约定履行义务，而被告的上述行为已经严重违反了离婚协议之约定，对原告的合法财产权益造成了严重损害。原告为维护合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的全部诉讼请求。现请求法院判令：1、位于花城大道1304房的全部所有权份额归原告一人所有，被告需协助原告办理过户手续；2、本案诉讼费由原告承担。被告邓某1庭前提交书面答辩意见，辩称：一、原告提出的要被告协助办理花城大道1304房的产权变更登纪手续。因该房产原是登记在原告与婚生儿子邓某2名下的房产，邓某2去世后，原告就该房子变更登记问题己于2017年月7日向天河区人民法院提起了该房屋的财产继承诉讼,天河区人民法院于2018年1月31日开庭调解裁决。裁决生效后，2018年7月12日，被告向天河区人民法院提起强制执行请求（案号：2018粤0106执18831)，广州市国土资源和规划委员会于2018年8月30日发出了协执文书收件。至此，整个“广州市天河区花城大道6号1304房的产权变更登记手续”事件已经完结，不存在任何需要被告就该标的“协助办理手续”问题。二、由于原告在本案中提出的是无厘头诉讼，诉讼费用理应由原告负担，以敬效尤！三、花城大道1304房实质是原、被告的婚内财产，由于当时是原告去办的登记手续，未落被告的名。虽然该房产儿子财产继承权裁定后，该房产目前办理更名登记等不再有被告的事，但该房产本质是婚内财产，原告名下部分应该有被告的一份。原告为了独吞这份财产及其它婚内财产，通过胁迫手段于2017年2月14日逼迫本案被告在极不公平的离婚协议上签字，这样的离婚协议虽然被告己经签字了，但被告已经在该签字协议一年内向法院提起了“撤销离婚协议部分条款”的诉讼（案号：2018粤0104民初3583号）（简称“前案”)。本案如果以“离婚后财产纠纷”案审理，则该案与上述前案有重大关联，被告请求法院等待前案结果。四、原告于2017年8月25日曾经以离婚后财产纠纷向法院提起“判令被告协助原告办理广州市天河区花城大道6号1304房的产权变更登记手续，将该房屋变更登记至原告名下”的与本案完全相同的请求并以离婚协议为证据。在该案审理时，被告当庭指出该离婚协议是在胁迫下签订的，被告正在寻求摆脱胁迫并提起撤销不公平条款的诉讼。原告当时自觉理亏，又急于将这个胁迫得来的不公平的协议坐实，当时即做了撤案，并于2017年12月7日，向天河区法院提起花城大道1304房遗产继承案，企图以本案被告对儿子邓某2财产继承后，产生“新的”法律关系，重提相关的离婚后财产纠纷，从而达到坐实胁迫得到的离婚协议的目的。事实上，“协助广州市天河区花城大道6号1304房协助更名”的事实已经不存在，而“新的法律关系”又并没有落入本案原告设置的陷井之中，请法官明察。因此，不同意原告全部的诉讼请求。经审理查明，原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后生育儿子邓某2（已于2016年2月16日去世）。原、被告于2017年2月15日在民政局办理离婚登记手续，并于同日签订《离婚协议》一份，内容包括：“双方均感夫妻感情已经完全破裂，且无和好可能，现就财产分割事宜，经自愿，平等协商，达成如下协议：一、双方自愿离婚。二、房产证号为粤房地证字第××号，位于广州市天河区花城大道6号1304房，二室一厅，79.3162平方米，登记于陈某、邓某2名下的该房地产所有权、使用权离婚后归陈某所有，邓某1对该物业的一切权利、义务终结，不得异议。三、位于广州军区政治部广州市越秀区合群西路3号大院6号201房，四室两厅，138.74平方米（不含17.09公摊面积），该房地产所有权、使用权归陈某所有。该房己经共同缴纳34万元购房款，应付购房余款由陈某一人全部支付。房产证发放后一个月以内，双方到公证处办理公证及到房地产登记中心将该房登记至陈某名下，邓某1有协助的义务。……”被告于2018年1月以陈某为被告向本院提起诉讼【案号：（2018）粤0104民初3583号】，以受陈某胁迫为由要求撤销原、被告签订的上述协议书中第三条的协议。在本案诉讼中，被告以本案与上述案件存在重大关联为由，申请中止本案的审理。原告对此不予认可，认为本案所涉《离婚协议书》中第二条协议并未被撤销，亦与上述案件无关。另查，花城大道1304房于2007年4月28日经房管部门核准登记在原告与邓某2名下，由两人共同共有，两人同时向中国工商银行广州下九路支行申请抵押贷款。上述贷款银行于2018年12月13日出具证明，证实该房屋所涉贷款已于2017年6月6日清偿完毕。原告于2017年向广州市天河法院以邓某1为被告提起诉讼【案号：（2017）粤0106民初25209号】，要求继承涉案房屋中邓某2所占的1/2份额所有权。天河法院于2018年1月31日出具民事调解书，确认原、被告均等继承花城大道1304房属于邓某2名下的1/2房产。现上述房产仍登记为原告及邓某2共同共有。原告据此要求按原、被告签订的《离婚协议书》约定，确认被告名下的1/4份额归原告所有。庭审中，原告表示保留追究对被告在婚姻存续期间向第三者转移资产购买房产相应责任的权利。本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。涉案房产中原告原占产权部分属于原告在与被告的婚姻关系存续期间取得的财产，在双方未对夫妻共同财产进行特别约定的情况下，依法应属于原、被告的夫妻共同财产。另邓某2所占的产权部分在其死亡时即发生继承，原、被告作为其合法继承人应可继承取得相应的遗产部分，且此时原、被告仍存在婚姻关系，两人各自继承的产权在双方未有特别约定的情况下，亦应属于夫妻共同财产。在此情况下，原、被告在离婚时签订协议就上述房产的所有权归属问题进行协商，约定全部归原告一人所有，符合法律规定。现被告仅就上述《离婚协议书》中第三条通过诉讼申请撤销，而该项条款与本案房产所涉的第二条条款均为独立条款，相互并无关联。因此，无论上述协议中第三条条款是否应予撤销，与本案所涉房产无关。被告据此要求本案中止审理，依据不足，本院不予支持。在第二条条款未予撤销的情况下，该条款仍对原、被告发生法律效力，双方应依约履行。现原告要求取得花城大道1304房全部房屋所有权，并要求被告配合办理过户手续，于法有据，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条的规定，判决如下：位于广州市天河区花城大道路6号1304房房屋所有权归原告陈某一人所有。被告邓某1应于本判决发生法律效力之日起10日内配合原告陈某办理上述房产的过户手续。本案受理费7300元（原告已预付），由原告陈某、被告邓某1各负担3650元。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按上诉请求的项目及相关交费规定向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李 琳人民陪审员  袁柳芳人民陪审员  薛正娟二〇一八年十二月十九日书 记 员  骆家妍