安徽省萧县人民法院 刑 事 判 决 书 （2018）皖1322刑初270号 公诉机关安徽省萧县人民检察院。 被告人邢玉侠，曾用名邢玉英，女，1944年7月1日出生于安徽省萧县，汉族，不识字，无业，原萧县黄口镇四居三组组长，住安徽省萧县。2017年9月13日因涉嫌犯非国家工作人员受贿罪被萧县公安局刑事拘留，当日被萧县公安局监视居住。2018年3月27日经萧县人民检察院决定监视居住，当日由萧县公安局执行监视居住,同年8月16日被本院决定逮捕，当日因宿州市看守所不予关押被本院决定变更强制措施予以监视居住，次日由萧县公安局执行监视居住。不在押。 辩护人翟爱军，安徽拂晓律师事务所律师。 被告人新秀英，曾用名辛秀英，女，1951年7月7日出生于安徽省萧县，汉族，不识字，无业，村民（居民），住安徽省萧县。2017年9月13日，因涉嫌犯非国家工作人员受贿罪被萧县公安局刑事拘留，当日被萧县公安局监视居住。2018年3月27日，经萧县人民检察院决定监视居住，当日由萧县公安局执行监视居住，同年8月16日被本院决定逮捕，当日因宿州市看守所不予关押被本院决定变更强制措施予以监视居住，次日由萧县公安局执行监视居住。不在押。 辩护人张娟，安徽拂晓律师事务所律师。 被告人黄素侠，女，1954年5月23日出生于安徽省萧县,汉族，小学文化，无业，村民（居民），住安徽省萧县。2017年9月13日，因涉嫌犯非国家工作人员受贿罪被萧县公安局刑事拘留，当日被萧县公安局监视居住。2018年3月27日，经萧县人民检察院决定监视居住，当日由萧县公安局执行监视居住，同年8月16日被本院决定逮捕，当日因宿州市看守所不予关押被本院决定变更强制措施予以监视居住，次日由萧县公安局执行监视居住。不在押。 辩护人张坤，安徽拂晓律师事务所律师。 萧县人民检察院以萧检刑诉[2018]273号起诉书指控被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠犯职务侵占罪，于2018年7月26日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，分别于2018年8月29日、10月15日12月5日公开开庭审理了本案。萧县人民检察院指派检察员李某出庭支持公诉，被告人邢玉侠及其辩护人翟爱军、被告人新秀英及其辩护人张娟、被告人黄素侠及其辩护人张坤到庭参加诉讼。2018年10月25日，萧县人民检察院申请延期审理一次。本案现已审理终结。 萧县人民检察院指控：2007年4月25日，时任萧县黄口镇六居三组组长的被告人邢玉侠伙同被告人新秀英、黄素侠和张某（另案处理），以居民组的名义，以27万元的价格将位于黄口镇院东侧水坑中南侧一条长102.7米，宽14.8米的水沟租赁给王某、王飞、于路长、孟某2四人用于开发房产。后四人以12万元的价格各购买一套住房，每人实际出资5万元，差价28万元用于折抵租赁费，该租赁费被四人非法占为己有。 针对上述的指控，公诉机关当庭宣读并出示了土地协议书、租赁合同、购房协议、情况说明等书证，证人孟某21、王某、张某等人的证言，被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠的供述等证据证实。公诉机关认为，被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠利用职务便利，将村民小组集体财产非法占为己有，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，应当以职务侵占罪追究刑事责任；被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠三人系共同故意犯罪，量刑时适用《中华人民共和国刑法》第二十五条第一款之规定。提请本院依法判处。 被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠对公诉机关指控的犯罪事实和罪名均不持异议，当庭均供认了犯罪事实，认为其行为均构成职务侵占罪，已经退赃27万元，要求对其从轻处罚。 被告人邢玉侠的辩护人翟爱军认为，被告人邢玉侠的行为既不构成职务侵占罪，也不构成非国家工作人员受贿罪，应宣告其无罪，理由如下：被告人邢玉侠没有将本单位财物非法占为己有,没有与开发商实际以房屋抵付土地租赁费,没有购买开发商开发的房屋，其亲属购买房屋的行为与其无关，不符合非国家工作人员受贿罪的构成要件；该地租没有及时收取属村民代表的工作失误，且涉案的27万元地租已经立案诉讼。 被告人新秀英的辩护人张娟认为，被告人新秀英的行为既不构成职务侵占罪，也不构成非国家工作人员受贿罪，应宣告其无罪，理由如下：因承租方王某等人没有向六居三组实际缴纳27万元租赁费，被告人新秀英等不可能非法占有该27万元租赁费用；公诉机关指控每套房屋的价款为12万元，没有事实依据；公诉机关无证据证明被告人新秀英出资5万元购买王某等人开发房产事实；王某等人无权对外销售其非法开发的房产，无权向购房者收取房款，故不存在被告人新秀英等人占有27万元的事实，也不符合非国家工作人员受贿罪的构成要件。 被告人黄素侠的辩护人张坤认为，被告人黄素侠的行为不构成职务侵占罪，应宣告其无罪，理由如下：被告人黄素侠不具有职务侵占的主观故意，其在主体上不符合职务侵占的主体，黄口镇四居三组未能实际收取租金，故无法认定其权属的归属，和其实际侵占村民组财产的行为，且涉案房屋价格没有进行评估，无法确定其侵占的数额达到6万元以上；被告人黄素侠本人亦没有实际购买涉案房产的行为，涉案的租金已经提起民事诉讼，故指控的罪名证据不足。 经审理查明：2000年3月24日，经萧县黄口镇六居居民会议讨论同意后，时任六居（后改为四居）三组组长邢玉侠、居民代表新秀英、黄素侠和张某（另案处理）代表六居三组与孟某21、于某签订了租赁协议书，将该组位于萧县东侧的土地和水坑（占地7.15亩）租给孟某21使用，租赁期限为50年，租金15万元。2006年6月24日，孟某23交纳了租金15万元，后该款被该居民组成员分配。 2007年4月25日，被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠伙同张某受王某、于路长、孟某2、王飞的请托，利用职务之便以萧县黄口镇六居三组的名义将已租赁孟某23使用水坑中的南侧一条长102.7米、宽14.8米水沟（且该水沟已被孟某23投资用石头铺底和垒墙）租给于路长等四人进行房产开发，约定租赁费27万元，期限20年，用所建五套房屋抵押支付租赁费。同年10月29日，以四居三组的名义变更了原租赁合同，将原约定用所建5套房屋抵押变更为用4套房屋抵押支付租赁费。为保障王某等四人能以黄口镇四居三组的名义进行房产开发，被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠等人多次到黄口镇政府进行协调，王某等四人在其帮助下非法建成12套房屋。之后，三被告人及张某以非法占有为目的，与王某等四人约定结合市场每套房屋作价12万元，每家付给王某等四人5万元后各占有一套房屋。接着，被告人邢玉侠安排并授权其女儿陈红、黄素侠安排并授权其女儿陈影、新秀英安排并授权其儿子崔祥亮，及张某安排并授权其儿子王飞分别代替其与王某等四人签订了购房协议并各占有一套房屋。被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠伙同张某利用职务之便，共同变相地非法侵占了本村民组的该四套房屋下余的房款计27万元。后来，王飞以12万元的价格将其母亲张某购买的房屋出售。 另查明：萧县黄口镇四居三组因国家建设征用土地，全组人员于1987年转为非农业户口，其中黄口医药公司西面水坑以及水沟地块约7.15亩原属黄口镇四居三组的该幅土地属国家所有，在国家未有征收前，继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。2018年12月4日、5日，被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠将赃款27万元退交于本院。 上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据证实，本院予以确认： 一、书证 （一）户籍信息证明，被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠的出生日期等个人身份信息情况。 （二）前科查询证明，被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠均无违法犯罪记录。 （三）发破案及到案经过证明，2016年6月3日，萧县公安局立案侦查。2017年9月13日，侦查人员电话通知被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠到案。 （四）协议书及草图证明，甲方黄口镇六居三组；乙方：于某、孟某21；经社员大会讨论，一致同意将本组的坑塘租赁给乙方使用，具体条款如下：1、此坑的四周边界为：西从医院的墙头向东半米为界，南留出东西路4米，东口淮北桥西（留出2米为南北淌水沟）中间东西淌水沟为三米。北口从医药公司的墙外开始。向北刀把从医药公司的墙外半米，西口从医院墙头向东一米，北从原社员分沟的南口为边向南，以上所说的地皮归乙方使用。2、租赁期限为50年，乙方先交付押金4万元，余下的11万元，在乙方打好基础以后一次性付给甲方。如果付不清款，甲方有权收回地皮租赁他人，垒好的基础也归甲方所有。甲方小组人员：邢玉侠、新秀英、黄素侠、张某；乙方孟某21；时间：2000年3月24日；盖有萧县黄口镇办事处第四居民委员会第三居民领导组印章。 （五）收条证明，2006年6月24日，萧县黄口镇第四居民委员会收到孟某21沟款15万元。 （六）租赁合同证明，甲方黄口镇六居三组;乙方于路长、王某、王飞、孟某2；甲方将本组的一条水沟租赁给乙方使用，价格为27万元整；此沟的四周边界：西从医院的墙头东一米，南留东西路四米，东从淮北桥西，中间留淌水沟3米，北口医药公司南墙，上述地皮归乙方使用；租赁时间为20年，租金27万元整，如乙方违约，甲方将得到乙方五套房子；乙方建房所需手续由甲方提供,一切损失由毁约方负责。甲方代表：邢玉侠、新秀英、黄素侠、张某；乙方：于路长、王某、王飞、孟某2；时间：2007年4月25日；盖有萧县黄口镇办事处第四居民委员会第三居民领导组印章。 （七）补充租赁合同证明，甲方：黄口镇四居三组；乙方：王某、于路长、孟某2、王飞；甲方有一条水沟位于淮北桥以西至大医院墙东，北临医药公司，甲方把水沟承包费乙方，租赁期为20年，租金共27万。如不付清款，愿拿四套房子抵押，此款交新秀英、张侠保管等。甲方：邢玉侠、新秀英、黄素侠、张某；乙方：王某、于路长、孟某2、王飞；时间：2007年10月29日；盖有萧县黄口镇办事处第四居民委员会第三居民领导组的印章。 （八）黄口镇第四居民委员会出具的证明、萧县国土资源局出具的情况说明证明，黄口镇四居三组（原三增大队第六生产队）因国家建设征用土地，该组全体人员于1987年转为非农业户口，黄口医药公司西面水坑以及水沟地块约7.15亩的土地属该组征地转户后剩余土地，落款时间：2009年7月。 （九）萧县黄口村镇规划建设管理所出具的情况说明证明，2002年至2007年，黄口医院东侧、黄口药材公司南侧的水沟上，王某等人未经任何部门批准，以黄口镇四居三组的名义开发房产，黄口镇政府当时责令城建部门多次进行制止，但均无果，最终该房产建成后售给他人。 （十）《安徽省砀山县人民法院（2010）165号刑事判决书》证明，2007年4月间，孟某21以27万元的价格将其租用原萧县黄口镇六居三组7.15亩中的1488平方米土地使用权有偿转让给于路长等四人用于开发，并以其儿子孟长江的名义签订了土地出让协议。后于路长等四人就上述土地又与黄口镇六居三组签订了租用合同后，该1488平方米的土地才被用于建房，约定的27万元被告人孟某21并未取得，该协议并未实际履行。 （十一）萧县公安局经侦大队出具的情况说明证明，因被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠和张某各自支付5万元购得一套房产，该房产无土地证、房产证，萧县物价局价格认证中心无法对该房产进行评估。根据本局于2013年5月20日办理的孟某21控告邢玉侠一案中调取的嫌疑人邢玉侠等四人所得的房产证明，该处房产按照《购房协议》应认定为12万元。该处房产的购买人陈红为邢玉侠的女儿，陈影为黄素侠的女儿，崔祥亮为新秀英的儿子，王飞为张某的儿子。 （十二）四份购房协议证明，甲方于路长、王某、王飞、孟某2；乙方分别为王飞（张某的儿子）、陈红（邢玉侠的女儿）、崔祥亮（新秀英的儿子）、陈影（黄素侠的女儿）；2009年6月13日签订购房协议，约定：今购淮北桥西侧（水沟上），从东往西第八套、第十套、第十一套、第十二套住房，每套12万元，现付甲方5万元整。以上份合同为凭，无他人争议，全清；如有争议，有乙方（购房者）全权负责。 （十三）证明材料证明，黄口镇东社区居民委员会及黄口镇人民政府证明邢玉侠在80年代开始任原三增大队六队的组长。 （十四）交款回执证明，2018年12月4日，退赃款26万元，2108年12月5日退赃款1万元，合计27万元退交本院。 二、证人证言 （一）孟某21证明，2000年3月份，他和某与黄口镇六居三组的邢玉侠签订了土地租赁协议书，经双方充分协商，并经六居三组全体居民大会讨论决定，该组将其位于萧县二院东侧的水坑租给他用于建房，该水坑占地约7亩，租赁期限为50年，租金15万元。2006年6月24日，他将全部租金付清。2007年5月9日，王某、孟某2、于路长、王飞在他承租的水坑南侧的一条水沟上强行建房，该水沟是他投资用石块将沟底铺平，北侧垒了墙，后黄口镇政府责令其停工。王某等四人为继续施工，找到邢玉侠等人再次签订了协议，后得以继续施工，并将建成后的房屋出售，并把其中的房屋给该组组长和三个居民代表每人一套。当时，每套房子价值十多万元，但王某等人每套只收取5万元，余款是王某等人给她们的好处费，是双方事先约定好的。后来，他找于路长的父亲于某要应该属于他的租赁费，但于某说居民组扣了于路长等人四套房子。 （二）王某证明，2007年初，他和王飞、于路长、孟某2商量在黄口医院东侧的水沟上开发房产。当时，他们知道该水沟已被六居三组出租给孟某21了，孟某23已经投资了。为开发房产，他们通过其岳父于某与孟某23签订了水沟转租合同。之后，他到黄口镇政府咨询，被告知必须与六居三组谈好才能开发，以上的合同就没有履行。王飞的母亲张某是居民代表，王飞带他们找到邢玉侠，邢玉侠召集新秀英、张某、黄素侠商量此事。他们把以上情况告知了她们，请她们帮忙。后来，双方签订了租赁合同，约定租赁费用27万元，用开发的五套房子抵押，建房手续由她们负责办理。当时，他们签订合同时把时间提前写为2017年4月25日，实际上他们签订合同的时间是在于某和孟某23签订合同之后。后来，他们计算后认为挣不到钱，又找邢玉侠等人商量，10月29日重新签订了合同，把原来抵押付款的五套房子减至四套，并约定分别折抵给她们四人每人一套。邢玉侠等四人多次到黄口镇政府协调，在她们的帮助下，他们才得以建成房子。之后，他们参照市场的房价把每套房子作价12万元，邢玉侠等四人每人交给他们5万元，她们各占有一套房子，余款折抵了房租。之后，他们没有向四居交纳租赁费，四居也没有向他们催要过。 （三）证人孟某2证明，大约2007年4月，于某和孟某21签订了租赁黄口医院东侧水沟的协议，后因黄口镇土建所要求他们与六居三组谈好才能建房，该协议没有履行。4月份的一天晚上，他和王某、王飞、于路长找到四居的组长邢玉侠和居民代表新秀英、黄素侠、张某，把萧县黄口镇土建所不让建房之事告诉了她们，许诺给她们一些好处费，请她们帮忙，她们同意签订合同。后来，他们在沟上建了12套房屋。邢玉侠等四人没有催要过租赁费，因为他们用开发的四套房子每套房子余下的7万元合计28万元折抵了租赁费。 （四）王飞证明，他是张某（曾用名张侠）的儿子。2007年4月，他和于路长、孟某2、王某与邢玉侠、新秀英、黄素侠、张某代表黄口镇六居三组签订了租赁合同，共同开发黄口镇第二人民医院东侧的水沟。当时，他们知道该水沟是租给孟某21的，后施工时也发现该水沟底部和北侧已施过工。10月份，他们双方重新签订了协议，把原来抵押的5套房子减为4套，并将4套房子分别折抵给她们四人。后经她们到镇政府协调，他们才得以建房。他们没有支付27万元租赁费，是因为按当时房价每套房子作价12万元，该四套房子分别折抵给邢玉侠、新秀英、黄素侠、张某每人一套，每家交给他们5万元，四套房子的下余房款合计28万元折抵了租赁费27万元。母亲交5万元购买了一套房子，后被他以12万元价格卖给了他人。 （五）于路长证明，2007年4月份，他的父亲于某和孟某21的儿子孟楠签了一份水沟转让合同，该水沟位于黄口镇医院的东侧，是孟某21租赁黄口镇六居三组的。后因黄口镇城建所不让他们建房，并要求和该组说好才能建房，父亲就没有支付该水沟转让费27万元，该协议没有履行。后来，他们找到组长邢玉侠，邢玉侠又召集居民代表新秀英、张某、黄素侠共同商量。4月份，双方签订了合同。他们在施工中发现水沟底层已用石块铺底，北侧用石块垒了墙。10月29日，他们又重新签订了协议，把抵押付租赁费的房子由5套改为4套。当时，他们约定租赁费28万元，是按照当时黄口镇房价估算出来后，经双方协商后确定的，后又变更为27万元。后来，他们约定每套房子作价12万元，她们四人每家拿出5万元给他们，各买了一套房子，下余房款计28万元正好折抵租赁费27万元，租赁费抵清了。 （六）于某证明,1999年12月份，孟某21告诉他说黄口镇医院东侧的土地和水坑可以对外租赁。他找到本组组长邢玉侠，邢玉侠同意对外出租。2000年3月24日，他和孟某23与六居三组的邢玉侠、新秀英、黄素侠、张某签订了租赁协议，约定范围是西从黄口医院的墙头向东一米，南留出东西的路4米，东边到淮北桥西，北到医药公司的水沟，租期是50年，租赁费15万元。孟某21交4万元押金后，又对水坑花钱进行了建设投资。后来，他想把水坑南边的水沟租过来交给儿子于路飞、王某等人开发，就和孟某21商定租金27万元，并与孟某21的儿子孟长江签了协议。后了解到黄口镇不让建房，该协议就没有履行。后来该水沟是于路长和王某等人找邢玉侠等人签过协议后开发的。当时组长叫邢玉侠，后改任六居三组组长。邢玉侠和另三名村民代表在开发的房子中均买了一套房子，但只交5万元，当时每套房价值约12万元。于路长等人没有支付水沟转让费27万元，是用邢玉侠等人购房的余款28万元抵清了。 （七）孟长江证明，他曾用名孟楠，是孟某21的儿子。2000年，父亲和某与六居三组签了租赁黄口镇医院东侧水坑的协议。后来，他和某签过一个协议，承包他们家承包水坑南部的水沟，约定租赁费用27万元，但后来并没有付给他们家钱。 （八）陈影证明，邢玉侠是她的母亲。2007年或2008年，邢玉侠任三组组长时，她与王某签订了一份购房协议。 （九）马兴龙证明,1984年至2011年期间，他一直担任黄口镇三增大队的村长、书记，后该大队的名字改为三居。邢玉侠的丈夫陈秀亮曾任三组组长，后来交给邢玉侠干了。当时村里的人都认可，没有人反对。后来，他听说邢玉将水坑卖给孟某21的事。 （十）马心力证明，1998年至2014年期间，他任黄口镇六居居委书记，邢玉侠任三组组长。新秀英是居委会的村民代表，是村民选举产生的。他听说邢玉侠把水坑租给孟某21之事，黄口镇政府不让孟某21、王某开发，曾派人管理过，土地划归国有了。 （十一）唐素侠证明，2010年左右，她从王飞处买了一套房子，是在黄口医院东边水坑南侧的水沟上开发的房产，位置是从东往西第八套，口头约定的房价是12万元。 （十二）张某证明，她叫张某，又名张侠。2000年3月24日，她以四居三组村民代表的身份参与孟某21与本组签订黄口医院东侧水坑的转让协议。后来，她们听说孟某21准备把水坑南部的一条水沟转让给王某、王飞、于路飞、孟某2开发房产，后黄口镇政府不让她们开发。她和新秀英、黄素侠在邢玉侠的安排下到孟某23处送达收回水坑通知书时，被孟某23轰了出来。2007年4月，王某等人找到她们商议后重新签订了租赁协议，租金27万元，租赁期限20年。当时，双方约定每套房子价值12万元，她们四人按协议占了四套房产，每套支付王某等人5万元，每套余下的7万元房款没有付。她买的一套房子让儿子王飞以12万元卖了。她们没有向王某等人催收过租金，因为她们各占了一套房子。 三、被告人供述 （一）被告人邢玉侠供述与辩解，她曾用名邢玉英，是黄口镇四居三组的组长。1993年前，她所在的居民组叫黄口镇东办事处第四居委会，1999年改名为六居三组，但该组的印章一直都没有换。2000年初，黄口镇医院东侧的水坑是她任六居三组组长期间租赁给孟某21的，是她和居民代表新秀英、黄素侠、张某签订的，租赁期限50年，租赁费15万元。后来，孟某23把15万元交到三组，居民每人分了1000元。2007年4月份的一天晚上，王某等人找到她们说，其已经和孟某21签了租赁合同，租赁一条水沟准备建房，但城建所不让建，并告诉他们说其和孟某21签订的合同不算数，必须和六居三组签订合同才能施工。她把新秀英、黄素侠、张某召集一起商量，并安排她们三人给孟某23送收回水坑的通知书。当时王某等人许诺说，房屋建好后给她们一些好处费。她们商量后就把已租给孟某23的水沟租赁给王某等人，约定租赁费27万元，期限20年。后经她们多次到镇政府协调，房屋才建成。王某等四人房屋建好后，她和新秀英、黄素侠、张某与王某等人私下进行了商议，当时约定，她们先以五万元的价格各购买一套价值12万元的房子，如果有人找她们要款她们再退还该款。她给女儿陈红说了此事，后陈红给她5万元，她交给了王某，后安排陈红代其签订了购房合同。她把自己占有的一套房子送给了陈红的儿子，自己占了7万元的便宜。 （二）被告人新秀英的供述与辩解，她曾用名辛秀英，是黄口镇四居三组的代表。2000年3月，她和邢玉侠、张某、黄素侠经过协商后和孟某21、于中德签了租赁协议，将黄口镇医院东侧的7亩多水坑租赁给孟某21使用，租期50年，租金15万元，该租金兑现后分给村民了。后来，王某等四人从孟某23处租赁了部分的水沟准备开发房产，但黄口镇政府不同意，说必须三组同意才能开发。2007年4月，王某等人找她们帮忙，并许诺房屋建成后给她们好处费。她们知道该水沟属于孟某21承租的水沟，后经协商她们同意将该水坑租赁给王某等人开发房产，双方签订了协议，租赁期限20年，租金27万元。她们在王某等四人房屋建好后，为贪图便宜，就和邢玉侠、黄素侠、张某与王某等人私下进行了商议，她们每人以五万元价格购买一套价值12万元的房子，如果有人找她们要款再退还。她安排儿子崔祥亮代其签订协议。后来，崔祥亮把5万元钱交给了王某，并签订了购房协议，当时她一直在现场。她占了7万元的便宜，房子送给崔祥亮了。因此，后来王某等人就没有交租赁费。 （三）被告人黄素侠供述与辩解，她曾任黄口镇四居三组居民代表。2000年，她和邢玉侠、张某、新秀英代表三组将黄口镇医院东侧的土地和水坑租赁给孟某21使用。当时，她们召开了村民大会，村民会议同意租给他们。后来，他们约定的15万元租赁费交纳了，钱分给村民了。后来，孟某21与王某等人签订了一份水沟的租赁协议，但镇政府不让王某等人建房。后王某等人又找她们，她们看到孟某23承包的部分水坑没有建房准备收回，她们给孟某23送了收回水沟的手续，但孟某23不愿意要，不同意她们收回该水沟，她们也没有把租金退给孟某23。后来，她们一起将已租给孟某21的部分水沟租给了王某、王飞、于路长、孟某2开发房产，租赁费27万元，租期20年。协议签订后，她们到镇里多次协调关系，王某等人才得以建房。王某等四人房屋建好后，她和新秀英、黄素侠、张某与王某等人私下进行了商议，当时约定：她们先以五万元的价格各购买一套价值12万元的房子，如果没有人找她们退款，她们每人就贪下这7万元，如果有人找她们要款。她们再退还给他人。她给女儿陈影说了此事，后陈影给了她5万元，她交给了王某，后安排女儿代其签订了购房合同。她把自己占有的一套房子送给陈影了，她占了7万元的便宜。 本院认为：被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠伙同他人利用职务上的便利，将村民组27万元的租赁费非法占为己有，其行为已触犯刑律，构成职务侵占罪。公诉机关指控被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠犯职务侵占罪，事实清楚，证据确实、充分，予以支持。关于三位辩护人认为，被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠的行为不构成职务侵占罪，应宣告其无罪的辩护意见，经查，书证土地租赁协议、租赁合同、证人孟某23、王某、张某等人的证言与三被告人的供述相互印证，证明被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠在明知其于2000年3月24日代表村组与孟某23签订的协议书已于2006年6月24日履行完毕、该租赁费用15万元已经被村民组居民分配的情况下，为了达到非法占有集体财产的目的，又以居民组的名义，以27万元的价格将已经承包给孟某23使用的一条位于淮北桥以西至大医院墙东、北临医药公司的水沟再次出租给王某四人进行房产开发，并最后约定该租赁费用以开发的四套房子抵押。四份购房协议证明：以上份合同为凭，无他人争议，全清；如有争议，有乙方（购房者）全权负责。证人张某证明，她们四人按协议占有了四套房产，每套支付王某5万元，余下的7万元没有交给居民组。她占有的一套房子给儿子王飞了，后让王飞以12万元的价格出售了；三被告人供述，她们为了王某等人能在水沟上开发房产，曾多次到黄口镇政府协调，房屋建成后，双方约定每套房屋价值12万元，每家付5万元，占有一套房子，后来，她们安排自己的子女代替她们签订了购房协议，并各自占有一套房屋；她们每人占了7万元的便宜，四人下余房款合计28万元正好抵租赁费27万元，故没有上交居民组。上述查明的书证及三被告人的供述证明，虽该购房协议系三被告人及张某的子女所签，但购房协议是以三被告人伙同张某签订的土地租赁协议为基础，是以该租赁协议约定的土地租赁费用27万元为前提条件的，才有后来双方约定每家付5万元均可占有王某等人开发的房屋一套，剩余的房款28万元折抵租赁费用27万元，后三被告人伙同张某分别安排并授权自己的子女代签订购房协议并各占有一套房屋。三被告人伙同张某将剩余房屋计27万元既没有上交居民组，也没有付给原承包人，而是赠送其子女，故该四人利用职务之便，将本村组的27万元变相地非法占为己有的行为存在。虽该27万元租赁费没有进入集体账户，但租赁方王某等四人27万元租赁费的债务用四套房屋余款的对价予以抵付，即以房抵价，房屋交付后该款27万元已经完成给付的义务，该合同已经履行完毕，三被告人的行为符合利用职务便利将本单位财物非法占为己有的构成要件，构成职务侵占罪，故三辩护人的上述该辩护意见与查明事实不符，不予采纳。关于辩护人提出，涉案的27万元地租费用已经在本院立案诉讼，本案系民事纠纷的辩护意见，与本案查明的事实不符，不予采纳。综上所述，身为居民组长的被告人邢玉侠，身为居民代表的新秀英、黄素侠伙同张某共同合谋后变相地将27万元村组的租赁费用非法占为己有的行为存在，其行为构成职务侵占罪。考虑本案被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠当庭自愿认罪，并积极退清了全部赃款27万元，可对其酌定从轻处罚，并可适用缓刑。根据被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款，第二十五条第一款，第六十四条，第七十二条第一款，第七十三条第二、三款，第六十一条，及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款、第十一条第一款之规定，判决如下： 一、被告人邢玉侠犯职务侵占罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年； （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 二、被告人新秀英犯职务侵占罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年； （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 三、被告人黄素侠犯职务侵占罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑二年； （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 四、被告人邢玉侠、新秀英、黄素侠的违法所得人民币二十七万予以追缴（已交至本院）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省宿州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 长  侯永猛 人民陪审员  曹富强 人民陪审员  王 强 二〇一八年十二月十三日 书 记 员  王晶晶 书 记 员  霍文婷 附：相关法律条文 《中华人民共和国刑法》 第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。 第二十五条第一款犯罪是指二人以上共同故意犯罪。 第七十二条对于判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合以下条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）、犯罪情节较轻； （二）、有悔罪表现； （三）、没有再犯罪的危险； （四）、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 第七十三条有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。 缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。 第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。 《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》 第一条贪污或者受贿数额在3万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。 第十一条刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪的“数额较大”、“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。