广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1002民初2889号 原告：广西百色右江农村合作银行，住所地：百色市右江区城东路166号（中级法院旁），统一社会信用代码：91451000200620247A。 法定代表人：周桂春,该行董事长。 委托诉讼代理人：方朝动，男，1978年12月9日出生，壮族，住百色市右江区，该行法律合规部经理。 委托诉讼代理人：陈康，男，1980年12月23日出生，壮族，住百色市右江区，该行法律合规部职员。 被告：百色德久商贸有限责任公司，住所地：百色市右江区六塘铝工业园区。 法定代表人：陆柳兵，该公司执行董事。 被告：陆柳兵，男，1989年4月8日出生，壮族，住广西贵港市港北区。 被告：梁绍岗，男，1979年9月17日出生，壮族，住广西贵港市覃塘区。 被告：丘树洁，男，1966年10月6日出生，汉族，住广西贵港市覃塘区。 被告：邱仕有，男，1971年5月16日出生，汉族，住广西贵港市覃塘区。 原告广西百色右江农村合作银行诉被告百色德久商贸有限责任公司、陆柳兵、梁绍岗、丘树洁、邱仕有借款合同纠纷一案，本院于2018年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西百色右江农村合作银行的委托诉讼代理人陈康到庭参加诉讼，被告百色德久商贸有限责任公司、陆柳兵、梁绍岗、丘树洁、邱仕有经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告广西百色右江农村合作银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告百色德久商贸有限责任公司偿还原告借款本金1500万元及利息（利息、罚息应按合同约定计至偿清之日止）；2、判令被告陆柳兵、梁绍岗对诉请第一项债务承担连带偿还责任；3、判令被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁对诉请第一项债务承担连带保证责任；4、判令原告作为抵押权人，对被告邱仕有名下，位于贵港市的房地产(土地使用权证号为：贵国用(2012)0794号、地号：0010424123、使用权类型为：出让、用途：商住、使用权面积：1369.86平方米；房产权证号为：贵港房权证贵港市字第××号和10080278号，建筑面积分别为：1498.10平方米和1296.21平方米)拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告百色德久商贸有限责任公司于2015年8月18日与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款1500万元，期限一年，从2015年8月18日至2016年8月18日，借款年利率为7.275%，还款方式是按月结息到期还本。被告陆柳兵、梁绍岗作为百色德久商贸有限责任公司的股东及借款受益人，向原告出具了《股东连带还款承诺书》，承诺与借款单位共同承担还款责任。同日，被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁分别与原告签订了《保证担保合同》，为上述借款提供连带责任的保证担保。被告邱仕有以其名下位于贵港市房地产(土地使用权证号为：贵国用(2012)0794号、地号：0010424123、使用权类型为：出让、用途：商住、使用权面积：1369.86平方米，房产权证号为：贵港房权证贵港市字第××号和10080278号，建筑面积分别为：1498.10平方米和1296.21平方米）为上述借款提供抵押担保，与原告签订了《抵押担保合同》，并办理了抵押登记。 合同签订后原告于2015年8月21日发放了1500万元贷款给借款人。借款期限届满后，经原告多次催索，被告仍未能依约偿还借款本息。已构成违约，至起诉日尚欠原告借款本金1500万元及利息（利息、罚息应按合同约定计至偿清之日止）。原告多次催收无果，特此，依法向人民法院提起诉讼，望判如诉请。 被告百色德久商贸有限责任公司、陆柳兵、梁绍岗、丘树洁、邱仕有均没有出庭应诉答辩，也没有提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交下列证据：1、营业执照、电脑咨询单、身份证，证明五个被告的诉讼主体资格；2、借款申请书、《流动资金借款合同》、股东会决议、股东会签字式样、《划款扣款授权书》、《还款承诺书》，证明被告百色德久商贸有限责任公司与原告存在真实、合法、有效的借款合同关系，向原告借款1500万元并承诺还款；3、《保证担保合同》、《股东连带还款承诺书》，证明被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁与原告存在真实、合法、有效的保证担保合同，为上述借款提供连带责任的保证担保；其中被告陆柳兵、梁绍岗作为借款单位的股东及受益人承诺与借款单位共同偿还借款承担连带还款责任；4、《抵押担保合同》，证明被告邱仕有与原告存在真实、合法、有效的抵押担保合同关系，以名下房地产为上述借款提供抵押担保；5、《抵押物清单》、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证、《抵押物处置授权书》，证明被告邱仕有提供两套房产及一宗土地作为抵押物，为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告作为抵押权人享有优先受偿权；6、贷款发放凭证、借款借据，证明原告已依约向被告百色德久商贸有限责任公司发放了1500万元的贷款。被告未出庭，视为放弃质证的权利。原告所提交的证据，经庭审审核，具有真实性、关联性和合法性，本院予以确认并在卷佐证。 综合全案证据及当事人的诉辩意见，本院认定如下法律事实：2015年8月18日，原告广西百色右江农村合作银行与被告百色德久商贸有限责任公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，被告百色德久商贸有限责任公司向原告借款1500万元，期限一年，从2015年8月18日起至2016年8月18日止，借款年利率为7.275%，还款方式为按月结息到期还本。被告陆柳兵、梁绍岗作为被告百色德久商贸有限责任公司的股东及借款受益人，向原告出具了《股东连带还款承诺书》，承诺与被告百色德久商贸有限责任公司共同承担还款责任。同日，被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁分别与原告签订《保证担保合同》，为该笔借款提供连带责任保证担保。被告邱仕有与原告签订《抵押担保合同》，以其名下位于贵港市房地产(土地使用权证号为：贵国用(2012)0794号、地号：0010424123、使用权类型为：出让、用途：商住、使用权面积：1369.86平方米，房产权证号为：贵港房权证贵港市字第××号和10080278号，建筑面积分别为：1498.10平方米和1296.21平方米）为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告于2015年8月21日向被告百色德久商贸有限责任公司发放借款1500万元。借款期限届满后，被告仍未依约偿还原告借款本息，原告催收无果而诉至本院。 本院认为，原告广西百色右江农村合作银行与被告百色德久商贸有限责任公司签订《流动资金借款合同》，原告与被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁分别签订《保证担保合同》，原告与被告邱仕有签订《抵押担保合同》是各方当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同，各方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。原告已向被告百色德久商贸有限责任公司发放贷款，被告百色德久商贸有限责任公司应按合同的约定归还原告借款本息，尚欠本金1500万元及利息（利息、罚息按合同约定计至清偿完毕之日止）应予偿还。被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁对被告百色德久商贸有限责任公司的借款，分别向原告提供连带责任保证担保，因此，被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁应对被告百色德久商贸有限责任公司的债务承担连带清偿责任。原告的此项诉讼请求，本院予以支持。被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁承担连带保证责任后，有权向被告百色德久商贸有限责任公司追偿。原告与被告邱仕有签订《抵押担保合同》后，已办理抵押物登记，抵押合同已生效，原告作为抵押权人，对被告邱仕有名下的房地产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权，因此，原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求，证据充足，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、由被告百色德久商贸有限责任公司偿还原告广西百色右江农村合作银行借款本金1500万元； 二、由被告百色德久商贸有限责任公司偿还原告广西百色右江农村合作银行借款利息（利息、罚息按合同约定计至清偿完毕之日止）； 三、由被告陆柳兵对被告百色德久商贸有限责任公司的上述债务，承担连带清偿责任； 四、由被告梁绍岗对被告百色德久商贸有限责任公司的上述债务，承担连带清偿责任； 五、由被告丘树洁对被告百色德久商贸有限责任公司的上述债务，承担连带清偿责任； 六、被告陆柳兵、梁绍岗、丘树洁承担连带保证责任后，有权向被告百色德久商贸有限责任公司追偿； 七、被告邱仕有对被告百色德久商贸有限责任公司的上述债务，在被告百色德久商贸有限责任公司不能清偿范围内以位于贵港市房地产的价值为限承担赔偿责任，原告广西百色右江农村合作银行对被告邱仕有名下的房地产拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权。 上述义务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，加倍部分债务利息：是债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般利息之外的金钱债务为基数，按日万分之一点七五的利率从法律文书指定履行期限届满之日计至债务人履行完毕之日止。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费111800元，由被告百色德久商贸有限责任公司、陆柳兵、梁绍岗、丘树洁、邱仕有承担，原告已预交55900元，由本院执行时退回。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长 周 龙 人民陪审员 黄 宏 人民陪审员 李华南 二〇一八年十二月二十七日 书 记 员 姜玲莉