福建省诏安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0624民初2298号 原告：汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司，住所地广东省汕头市澄海区城区莱美路港口路段，统一社会信用代码91440515193132025T。 法定代表人：林琦文，董事长。 原告：金翰，男，1968年4月15日出生，汉族，经商，住广东省汕头市澄海区。 原告：吴俊涛，男，1971年9月9日出生，汉族，经商，住广东省汕头市澄海区。 上述原告的共同委托诉讼代理人：沈耿嵩，福建朝华律师事务所律师。 上述原告的共同委托诉讼代理人：高炜峰，福建朝华律师事务所律师。 被告：诏安县桥东工业区建设开发有限公司，住所地福建省诏安县桥东镇政府办公楼三楼。 原告汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、金翰、吴俊涛与被告诏安县桥东工业区建设开发有限公司合同纠纷一案，本院于2018年10月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、金翰、吴俊涛的共同委托诉讼代理人高炜峰到庭参加诉讼。被告诏安县桥东工业区建设开发有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令解除汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司于2004年10月21日签订的《投资协议书》；二、判令诏安县桥东工业区建设开发有限公司退还汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、金翰、吴俊涛土地定金100000元，并从2004年10月22日起按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息至还清款项之日止。事实和理由：2004年10月21日，诏安县桥东工业区建设开发有限公司作为甲方，汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司和金翰、吴俊涛共同投资的汕头市飞虎毛织机械有限公司作为乙方，双方签订《投资协议书》。《投资协议书》约定乙方在诏安县桥东镇工业园区兴办汕头市飞虎毛织机械有限公司；甲方提供桥东镇工业园区西浒村地段土地80至100亩给乙方征用，土地价格每亩16000元；乙方先支付定金100000元，甲方在2004年11月底提供土地给乙方等内容。2004年10月22日，汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司依约支付定金100000元给诏安县桥东工业区建设开发有限公司。协议签订后，诏安县桥东工业区建设开发有限公司至今没有提供土地给汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司。诏安县桥东工业区建设开发有限公司的行为构成根本违约，导致合同目的不能实现，双方签订的《投资协议书》依法应予解除。2013年12月20日，金翰、吴俊涛共同投资的汕头市飞虎毛织机械有限公司被依法注销，故由汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、金翰、吴俊涛提出上述请求。 诏安县桥东工业区建设开发有限公司没有提出答辩。 汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、金翰、吴俊涛围绕诉讼请求向本院提交证据1.《投资协议书》，欲证明汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司与诏安县桥东工业区建设开发有限公司签订《投资协议书》，约定诏安县桥东工业区建设开发有限公司应于2004年11月底提供土地给汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司征用的事实；2.《桥东镇政府收款收据》，欲证明汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司于2004年10月22日付给诏安县桥东工业区建设开发有限公司定金100000元的事实；3.《企业机读档案登记资料》，欲证明汕头市飞虎毛织机械有限公司于2013年12月20日被注销，公司投资人是金翰、吴俊涛的事实；4.《吊销内资企业登记基本情况表》，欲证明诏安县桥东工业区建设开发有限公司于2011年7月11日被吊销营业执照（未注销）的事实。 本院认为，诏安县桥东工业区建设开发有限公司未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、金翰、吴俊涛提供的书证，经本院审查，其真实性和合法性可予确认；上述证据可以证明其所主张的相关事实。 经庭审认证，对本案的主要事实作如下认定：2004年10月21日，诏安县桥东工业区建设开发有限公司作为甲方，汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司和汕头市飞虎毛织机械有限公司作为乙方，双方签订《投资协议书》。《投资协议书》约定乙方在诏安县桥东镇工业园区兴办漳州市飞虎毛织机械有限公司和漳州市万盛毛织实业有限公司；乙方征用桥东镇工业园区土地（位于国道324线边西浒村地段，东至诏安良种场，西至田地，南至国道324线，北至田地）80至100亩，土地价格每亩16000元；甲方负责办理土地赔青及征用一切手续，办证及赔青费用由甲方负责，甲方于2005年1月底前办妥《国有土地使用证》交付给乙方；乙方在签订协议书时付给甲方定金100000元，甲方在2004年11月底前提供土地给乙方；如甲方违约，甲方需退还乙方定金等内容。2004年10月22日，汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司支付定金100000元给诏安县桥东工业区建设开发有限公司，诏安县桥东工业区建设开发有限公司出具一份《桥东镇政府收款收据》给汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司收执。 另查明，汕头市飞虎毛织机械有限公司成立于2000年3月16日，投资者为金翰、吴俊涛。2013年12月20日，汕头市飞虎毛织机械有限公司被登记机关汕头市澄海区工商行政管理局注销，注销原因：股东、股东会、股东大会决议解散，股东会议决议解散。诏安县桥东工业区建设开发有限公司于2011年7月11日被诏安县市场监督管理局吊销营业执照（未注销）。汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、金翰、吴俊涛于2018年10月29日具状诉至本院。 综上所述，本院认为，汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司与诏安县桥东工业区建设开发有限公司签订的《投资协议书》合法有效，双方均应依约履行。协议签订后，汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司依约向诏安县桥东工业区建设开发有限公司支付定金100000元。诏安县桥东工业区建设开发有限公司未将土地交付汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司，属违约，且该违约行为已导致合同目的不能实现。汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司请求解除《投资协议书》，并判令诏安县桥东工业区建设开发有限公司退还定金100000元，依法应予支持。汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司另请求诏安县桥东工业区建设开发有限公司按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息，其性质属于请求赔偿损失，应予支持；但由于双方约定诏安县桥东工业区建设开发有限公司办妥《国有土地使用证》交付给汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司的时间为2005年1月底前，故上述定金的利息应从2005年2月1日起计。金翰、吴俊涛没有举证证明其共同投资开办的汕头市飞虎毛织机械有限公司未经清算即被登记机关注销的事实，故金翰、吴俊涛作为本案原告主体不适格，其诉求本院不予审理。诏安县桥东工业区建设开发有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第四项、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除诏安县桥东工业区建设开发有限公司与汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司、汕头市飞虎毛织机械有限公司于2004年10月21日签订的《投资协议书》。 二、诏安县桥东工业区建设开发有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内返还汕头市澄海区万盛毛织厂有限公司定金100000元，并从2005年2月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至上述款项还清之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2300元，减半收取1150元，由诏安县桥东工业区建设开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员  沈绮峰 二〇一八年十二月二十五日 书记员  杨佛保