浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0603民初10968号 原告：中国建设银行股份有限公司柯桥支行，住所地绍兴市柯桥区柯桥鉴湖路27号，统一社会信用代码：9133062171767829XB。 代表人：赵靖，系行长。 委托诉讼代理人：施颖颖，浙江纳森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：俞薇薇，浙江纳森律师事务所律师。 被告：孙显同，男，1969年7月17日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被告：胡永平，女，1975年9月15日出生，汉族，住绍兴市越城区。 原告中国建设银行股份有限公司柯桥支行与被告孙显同、胡永平金融借款合同纠纷一案，于2018年10月24日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2018）浙0603执保1620号财产保全的民事裁定并已执行。原告诉请判令（变更后）：1、被告孙显同立即归还原告借款本金799500元，并支付截至2018年9月3日止的利息23719.94元，自2018年9月4日起至本息实际清偿之日止的利息按合同约定及中国人民银行有关规定计算；2、被告孙显同支付原告为实现本案债权支付的律师代理费7780元；3、原告有权就上述第一、二项债权对被告胡永平提供的浙（2017）绍兴市不动产证明第0015300号《不动产登记证明》项下位于绍兴市天地永和小区3幢1005室的抵押物在最高债权数额2487960元范围内享有优先受偿权；4、被告胡永平对上述第一项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由二被告承担。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人施颖颖、被告孙显同到庭参加诉讼，被告胡永平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理查明：2017年5月2日，原告与被告孙显同签订了合同编号为330657208-9470-20170732802的《中国建设银行个人额度借款合同》一份，约定：原告为贷款人，被告孙显同为借款人；被告孙显同可以循环使用的借款额度为100万元，额度有效期间为2017年5月2日至2020年5月2日。借款利息自单笔贷款发放到双方约定账户之日起计算，按日计息，原告依照约定的还款法及当期应执行的利率在每期约定还款日的前一日结计当期应还本金、利息及罚息（如有）。借款到期后如仍有未偿清的本金、利息或罚息的，原告将按照与借款到期前相同的结息频率，在每个约定还款日的前一日结计当期应还本金、利息及罚息，直至全部应还本金、利息及罚息清偿完毕。具体借款金额、用途、期限、利率、支用方式、支付方式、还款方法等按本合同约定及《中国建设银行个人额度借款支用单》中约定内容确定。本合同项下与借款有关的保管、鉴定、公证、律师服务、保险等费用由被告孙显同负担。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。 2017年5月4日，原告与被告孙显同签订了《中国建设银行浙江省分行个人额度借款支用单》一份，约定：贷款金额为80万元，贷款期限为12个月。借款利率为年利率，即起息日前一日CCBLPR上加74.6基准点，在借款期限内，该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。还款方式为按月付息，任意还本法，还款日为每月4日。合同还对双方的其他权利义务进行了约定。同日，原告向被告孙显同发放贷款80万元。 为保障原告债权的实现，被告胡永平与原告签订了《个人额度借款最高额抵押合同》一份，约定：原告为抵押权人，被告胡永平为抵押人；被告胡永平自愿以其所有的位于绍兴市天地永和小区3幢1005室的房产作为抵押财产，为原告与被告孙显同签订的编号为330657208-9470-20170732802的《中国建设银行个人额度借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人额度借款支用单》等所形成的债权提供最高额抵押担保；抵押担保范围为包括但不限于本金、利息（含复利、罚息）、实现债权的费用等；本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为2487960元；合同还对双方的其他权利义务作了约定。上述合同签订后，原告与被告胡永平办理了抵押登记手续，并取得了编号为浙（2017）绍兴市不动产证明第0015300号《不动产登记证明》。 2017年4月25日，被告胡永平向原告出具《共同参与还款人承诺书》一份，载明：共同参与还款人胡永平愿对原告与被告孙显同签订的330657208-9470-20170732802号的借款合同项下借款的还本付息承担连带责任。 另查明，原告于2017年7月26日由原名称中国建设银行股份有限公司绍兴支行变更为现名称。原告为本案诉讼与浙江纳森律师事务所签订《委托代理协议》一份，并支付该所律师代理费7780元。 然借款到期后，被告孙显同未按约履行归还借款本息的义务，截至2018年9月3日止，被告孙显同尚欠原告借款本金799500元，利息23719.94元，被告胡永平作为担保人亦未按约履行相应的担保责任，遂成讼。 以上事实由原告提供的《中国建设银行个人额度借款合同》、《中国建设银行浙江省分行个人额度借款支用单》、《个人额度借款最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《共同参与还款人承诺书》、《委托代理协议》、代理费发票、贷款账户基本信息等证据及到庭当事人的陈述所证实。 本院认为，原告与被告孙显同签订的《中国建设银行个人额度借款合同》、《中国建设银行浙江省分行个人额度借款支用单》，与被告胡永平签订的《个人额度借款最高额抵押合同》，被告胡永平向原告出具的《共同参与还款人承诺书》，均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行了贷款发放义务，且贷款已到期，但被告孙显同作为借款人在合同约定期间内未按约履行还本付息的义务，应当承担不能履行合同义务的相应责任，故对于原告起诉要求被告孙显同归还贷款本息及支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告胡永平自愿以其所有的房产为讼争借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，故对于原告起诉要求在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告胡永平作为连带责任保证人在被告孙显同未能履行归还贷款本息的情形下亦应当按照合同约定承担连带保证责任。被告胡永平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孙显同应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国建设银行股份有限公司柯桥支行借款本金799500元及支付相应利息【截至2018年9月3日止的利息23719.94元，自2018年9月4日起至实际款清之日止的利息按中国人民银行有关规定及案涉合同约定计付】； 二、被告孙显同应于本判决生效之日起十日内支付给原告中国建设银行股份有限公司柯桥支行为实现债权支出的律师费7780元； 三、原告中国建设银行股份有限公司柯桥支行有权就上述第一、二项债权对被告胡永平提供的编号为浙（2017）绍兴市不动产证明第0015300号《不动产登记证明》项下的抵押物在最高限额2487960元范围内依法定程序优先受偿； 四、被告胡永平对被告孙显同的上述第一项债务承担连带清偿责任，被告胡永平在承担上述担保责任后，有权向被告孙显同追偿。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12110元，减半收取6055元，财产保全申请费3270元，合计9325元，由二被告负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  樊文斌 二〇一八年十二月十三日 书记员  严建良 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。