河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0929民初1895号原告：献县林利建筑器材经销处，河北省沧州市献县。投资人：王浩,男，汉族，1993年11月1日生，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：李奇娜，河北图是律师事务所律师。被告：吴圣才，男，汉族，1977年5月20日生，住重庆市开县。原告献县林利建筑器材经销处与被告吴圣才租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月27日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月5日公开开庭进行了审理。原告献县林利建筑器材经销处的委托诉讼代理人李奇娜到庭参加诉讼，被告吴圣才经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。献县林利建筑器材经销处向本院提出诉讼请求：-、请求法院判令被告给付原告租赁费616615.61元（后续租赁费按照250元/月计算至租赁物退清或者赔偿付清为止）；二、判令被告向原告退还租赁物，如不能退还，则折价赔偿284858元；三、判令被告向原告支付违约金100000元；四、诉讼费由被告承担。以上合计：1001473.61元。事实和理由；原、被告于2013年11月21日签订了《租赁合同》一份，原告按照合同约定向被告提供租赁物，但是，截止到2017年年底，被告尚欠原告租赁费616615.61元。同时被告处仍有价值284858元的租赁物没有退还给原告，被告仍在使用原告提供的租赁物，应继续计算后续租金250元/月至租赁物退清或者租赁物赔偿完毕止，被告迟延支付租金的行为已经违约，原告主张违约金100000元。在诉讼过程中，原告将诉讼请求中的被告应给付原告租金616615.61元变更为582271.62元，将后续租金250元/月变更为每月为8070元。吴圣才未作出答辩，亦未提交相关证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、租赁合同一份和被告身份信息各一份，拟证实原被告之间存在租赁合同关系以及被告的基本信息；2、提货单11张，拟证实原告提供给被告的租赁物的数量及品种（且该提货单中确定钢管每吨每月100元，扣件每个每月0.2元）；3、退货单20张，拟证明被告退回给原告的租赁物的品种及数量；4、结算单11张，拟证实租赁费的计算过程及金额，未退租赁物的数量；5、租金表1张，拟证实截止到2017年底共产生的租赁费金额、已付金额及尚欠金额。本院对原告提交的证据认定如下：1.原告提交的租赁合同上约定甲方为原告献县林利建筑器材经销处，乙方为被告吴圣才。甲方处加盖了原告的公章；王殿成在法人代表处签字，乙方处有吴圣才的签字，且吴圣才在合同上书写了自己的住址、电话号码和身份证号码。本院对该合同的真实性予以认定；2.原告提供的2013年12月28日的提货单上签字人为“吴圣财和庞江”，但原告未提供被告吴圣才和提货单上签字人“吴圣财”为同一人的证据，亦未提供庞江为被告方材料员的证据，故本院对该提货单不予采纳；原告提供的其它提货单上均有被告的签字，本院予以采纳；3.原告提供的退货单上虽然不是被告签字，但该退货单是原告对自己不利结果的自认，故本院予以采纳；4.原告提供的租金结算表是原告根据租赁合同约定的租金单价及提货单退货单上记载的租赁物提退情况计算的其租赁物产生的租金，但该结算表上多计算了本院未认定的2013年12月28日签字人为“吴圣财和庞江”的提货单上记载的租赁物产生的租金，该租金数额应予以扣除；该租金结算表上还多计算了双方未约定租金单价的0.4米立杆产生的租金，该租金数额亦应予以扣除。扣除上述两项租金后，原告的租赁物自2013年11月21日至2017年12月31日共计产生租金447737.54元。根据当事人的陈述和经查证确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月21日，原告献县林利建筑器材经销处与被告吴圣才签订了一份租赁合同。该合同约定：排栅钢管每吨每月租金100元；租期从2013年11月21日起至2014年5月21日止，租期180天，超出时间按日租计算；工程名称为百威啤酒厂，工程地址在广东省佛山市三水区金本镇；每月租金结算一次（每月30日前结清），乙方在次月5日前付清上月租金；乙方逾期不交纳租金，视为违约，甲方追回乙方所欠全部租金，并按逾期每天罚滞纳金5%（按欠租金总额计）；乙方在租用期间无权将租用产品变相抵押、转让、转租或转移地点，如有上述行为，甲方有权追究乙方法律责任并有权收回所租用的一切产品，并按产品的实际价格追回一切经济损失，（每吨按市场价格计算）；如发生纠纷，双方应协商解决，若协商不成，可通过献县人民法院诉讼解决。合同未约定立杆的租金单价。提货单上注明扣件租金单价为每个每月0.2元。合同签订后，原告向被告提供了钢管279.68吨，退回245.59吨，未退34.09吨；提供了扣件31020个（十字：25020个，对接6000个），退回42468个，多退11448个；提供4.0立杆2.98吨，被告未退还原告。对未退还的租赁物，原告主张市场价折价款为284858元。原告的钢管和扣件自2013年11月21日至2017年12月31日共计产生租金447737.54元，原告主张被告已给付租金12万。原告主张未退租赁物应按每月8070元的标准继续计算后续租金至租赁物退清为止，但原告没有提供被告仍使用其租赁物的证据。原告要求被告向其支付违约金100000元，但原告没有提供其每月均向被告主张权利的证据。合同未约定立杆的租金单价，原告要求按每吨每月150元计算租金，但原告没有提供双方约定该租金单价的证据。本院认为，2013年11月21日，原告献县林利建筑器材经销处与被告吴圣才签订了一份租赁合同，该合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效，本院认定原告与被告之间存在租赁合同关系。原告提供的提货单和退货单显示，该合同已实际履行，被告使用了原告的租赁物，则应按合同约定承担给付原告租金、返还未退租赁物等义务。原、被告之间签订的租赁合同虽然约定租期从2013年11月21日起至2014年5月21日止，但被告于2014年12月30日尚在退货，且尚有部分租赁物未退还原告，说明双方之间的租赁合同尚在履行，合同由定期转变为不定期，租金应继续计算。原告的钢管、扣件自2013年11月21日至2017年12月31日共计产生租金447737.54元，原告主张被告已给付租金12万，故被告尚欠原告租金327737.54元，被告应给付原告。原告主张未退租赁物应按每月8070元的标准继续计算后续租金至租赁物退清为止，但原告没有提供被告于2017年12月31日后仍使用其租赁物的证据，故本院对原告的该项主张不予支持。被告处尚有钢管34.09吨、4.0立杆2.98吨未退还原告，被告应退还原告，逾期不能退还，则按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格折价赔偿原告，但不超过原告主张的284858元。被告多退还原告扣件11448个，原告应返还被告，逾期不能返还，亦应按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格折价赔偿被告。因合同未约定立杆的租金单价，原告要求按每吨每月150元计算租金，但原告没有提供双方约定该租金单价的证据，故本院对原告的该项主张不予支持，原告有充分证据后可另行主张权利。原告要求被告给付租金、返还未退租赁物，原告同意解除与被告之间签订的租赁合同，本院依法予以解除。综上所述，原告要求被告给付租金、返还未退租赁物的主张事实清楚，证据充分，本院予以支持，对其他主张不予支持。被告经公告传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃质证和抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、解除献县林利建筑器材经销处与吴圣才签订的租赁合同；二、吴圣才于判决生效后十日内给付献县林利建筑器材经销处租金327737.54元；三、吴圣才于判决生效后十日内退还献县林利建筑器材经销处钢管34.09吨、4.0立杆2.98吨，逾期不能退还，则按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格折价赔偿献县林利建筑器材经销处，但不超过献县林利建筑器材经销处主张的284858元；献县林利建筑器材经销处于判决生效后十日内返还吴圣才扣件11448个，逾期不能返还，亦按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格折价赔偿吴圣才；三、驳回献县林利建筑器材经销处的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费13813元，由献县林利建筑器材经销处承担5364元，吴圣才承担8449元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  闫丽钗审 判 员  张 欢人民陪审员  哈 凯二〇一八年十二月六日书 记 员  荣 昊