德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0603民初2349号 原告:双流永胜建筑机具租赁站，住所地四川省成都市双流县东升街道清泰社区3组。 经营者：张德新，男，1969年10月18日出生，住河北省沧州市献县。 委托诉讼代理人：高勇，重庆金牧锦扬（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘洪霞，四川科全律师事务所律师。 被告:德阳市公路机械化工程公司，住所地四川省德阳市泰山北路199号，统一社会信用代码91510600205107469U。 法定代表人：陈桂林，总经理。 委托诉讼代理人：邱勤，女，该单位职工。 委托诉讼代理人：郝敬方，四川三合律师事务所律师。 被告:德阳市公路机械化工程公司绵竹分公司，住所地四川省绵竹市清道镇凉水井村，统一社会信用代码91510683742250981X。 负责人：张兴礼，经理。 委托诉讼代理人：邱勤，女，该单位职工。 委托诉讼代理人：郝敬方，四川三合律师事务所律师。 原告双流永胜建筑机具租赁站（以下简称永胜租赁站）与被告德阳市公路机械化工程公司（以下简称德阳公路公司）、德阳市公路机械化工程公司绵竹分公司（以下简称德阳公路绵竹分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永胜租赁站的委托诉讼代理人高勇，被告德阳公路公司、德阳公路绵竹分公司共同的委托诉讼代理人邱勤、郝敬方到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 永胜租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原被告于2013年7月26日签订的《租赁合同》；2.判令被告向原告支付自2013年7月15日至2018年5月8日止所欠的租金245887.8元（自2018年5月9日起至器材全部归还之日止，按每日423.96元计算后续租金）；3.判令被告向原告支付从起诉之日起至欠款全部付清之日止的逾期付款损失（以245887.8元为基数，按年利率24%的标准计算）；4.判令被告按合同约定的标准向原告支付维修费25580元、保养费9377.62元、器材丢失赔偿费26874元；5.判令被告向原告支付未归还器材价值397934.38元（未归还立杆：27.23105吨×4500元/吨=122539.725元，横杆：27.3377吨×4500元/吨=123019.65元，托撑：6095套×25元/套=152375元）；6.判令被告承担本案全部受理费用、保全费用、诉讼保全保险费用、鉴定费用、律师费及其他诉讼费用。原告当庭变更第五项诉讼请求的金额为398060.55元。事实和理由：原告永胜租赁站与被告德阳公路绵竹分公司于2013年7月26日签订了《租赁合同》，合同约定德阳公路绵竹分公司因承建“成都第二绕城高速”项目工程租用永胜租赁站的建筑器材，双方对租金、保养费、物资成本、维修赔偿标准、结算方式、付款办法等进行了约定。合同签订后，原告严格按照合同提供租赁物，被告德阳公路绵竹分公司却未按约支付租金，截止2018年5月8日，被告德阳公路绵竹分公司欠原告永胜租赁站各项费用合计705653.8元，原告多次催要，被告均不予以支付，因被告德阳公路绵竹分公司不具备法人资格，故应由德阳公路公司承担相应的民事责任，故为维护原告的合法权益，诉至法院。 德阳公路公司辩称，答辩意见与被告德阳公路绵竹分公司一致，且分公司具有独立法人资格，应由分公司承担责任。 德阳公路绵竹分公司辩称，答辩人与原告建立了租赁关系属实，因资金紧张，尚欠原告218248.58元，将尽快支付。 本院经审理认定事实如下： 2013年7月26日，原告（甲方，出租方）与被告德阳公路绵竹分公司（乙方、租用方）签订了《租赁合同》，合同主要约定：根据乙方需要，甲方将租赁物资碗扣架立杆、横杆、可调支撑（支座）等租给乙方有偿使用，租赁期限至少90天，超过90天按实际使用天数计算，乙方施工地址为成都第二绕城高速东段。合同第四条约定租赁物资的单价、保养费单价、物资成本单价。合同第七条约定租赁费结算：租赁费每月结算一次，以双方对账签字为准；乙方收到当期工程计量进度款后10日内支付甲方当月租赁费的80%。余下租赁费在工程材料退完，双方对账无误后，三个月内结清所有费用。合同第八条约定乙方在租赁期间，应对租赁物资合理使用，妥善保管，如租赁物资损坏，不能修复或丢失则按本合同第三条表中物资成本单价进行赔偿，乙方在未付清赔偿金前，甲方视为乙方继续租用，乙方仍按天数计算支付租金。 合同签订后，原告永胜租赁站自2013年7月起陆续向被告德阳公路绵竹分公司提供租赁物碗扣架立杆、横杆等。庭审过程中，原告永胜租赁站提供单方制作的租金结算清单一份，清单显示：结算日期2013年7月15日至2018年4月20日；立杆出库326.81403吨，归还306.12584吨，在租20.68819吨；0.3米立杆出库4211根，归还3896根，在租315根；上托出库14220套，归还8663套，在租5557套；下托出库8450套，归还7912套，在租538套；绵竹立杆出库34.1144吨，归还29.2835吨，在租4.8309吨；绵竹横杆出库325.527吨，归还298.7873吨，在租26.7397吨，应收租金合计1788256.59元。 被告德阳公路绵竹分公司辩称双方已办理结算，并提供2013年7月27日至2015年9月30日的租金月结算清单26份，其上详细记录了每个月租赁物的出库、入库、在租数量、应收租金等。同时，还提供了原告经营者张德新于2016年1月7日通过QQ的方式将最终结算统计共3页发送给被告德阳公路绵竹分公司的工作人员。其上载明：1.租金：2013年7月15日-2015年9月30日总租金1392661.35元，已付950000元，未付租金442661.3元；2.立杆、横杆丢失赔偿190990.63元，上托、下托赔偿127995元；3.立杆、横杆保养费8470.8元，上托、下托保养费906.8元；4.维修费22750元；5.丢上碗12380元、丢失中碗4172元、丢失插片879元、丢失五七头3元、少上托顶板64元、丢失杠母786元、丢失档杆6190元，合计818248.53元。被告德阳公路绵竹分公司工作人员接收后表示“把收款收据开起给我寄过来”。 另查明，被告德阳公路绵竹分公司共计向原告付款155万元，其中2016年2月至2018年2月总计支付60万元。由于被告尚有租金未付清，原告遂向本院提起诉讼。 本院认为，原告与被告德阳公路绵竹分公司2013年7月26日签订的《租赁合同》中没有约定租赁到期日，现被告德阳公路绵竹分公司确认尚欠原告租金，该行为显属违约，故原告作为出租人可以解除合同，本院予以支持。被告德阳公路绵竹分公司确认尚欠原告租金，仅对尚欠租金的数额提出了抗辩，认为双方已于2016年1月7日办理了结算，确认了德阳公路绵竹分公司尚欠租金及应赔付丢失租赁物的数额。被告所举2013年7月27日至2015年9月30日的租金月结算清单及原告经营者张德新发送的3页最终结算统计，能证明双方建立租赁关系以来，每个月的租赁状况及最终结算。故对被告的上述辩称意见，本院予以采信。故结合张德新发送的3页最终结算统计，及被告德阳公路绵竹分公司工作人员接收后表示“把收款收据开起给我寄过来”，能认定双方已在2016年1月7日对案涉租赁物的租金及赔偿进行了结算。故被告德阳公路绵竹分公司应向原告支付的租金、各项赔偿费用总计818248.53元。由于被告德阳公路绵竹分公司在其后向原告支付了60万元，故尚欠原告218248.53元。由于双方仅在合同中约定“双方对账无误后，三个月内结清所有费用”，并未约定被告逾期付款后应承担的违约责任方式。本院参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第（四）款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，依据被告的违约时间、过错程度，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，酌定被告应向原告支付的违约金为18万元，原告主张的剩余金额，不予支持。原告主张应按《租赁合同》第八条的约定继续计算租金，该条适用的前提是“在租赁期间”，而本案双方当事人已经办理结算，不应继续计算租金，故对原告主张继续计算租金的诉讼请求，本院不予支持。因德阳公路绵竹分公司不具有法人资格，其仅系德阳公路公司下属分支机构，根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，德阳公路绵竹分公司应当承担的民事责任应由德阳公路公司承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百七十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第（四）款规定，判决如下： 一、解除原告双流永胜建筑机具租赁站与被告德阳市公路机械化工程公司绵竹分公司于2013年7月23日签订的《租赁合同》； 二、被告德阳市公路机械化工程公司于本判决生效之日起十日内向原告双流永胜建筑机具租赁站支付租金、赔偿金、维修费、保养费共计218248.53元及180000元违约金，合计398248.53元； 三、驳回原告双流永胜建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案征收案件受理费10857元、征收财产保全费4045元，合计14902元，由原告双流永胜建筑机具租赁站负担6493元，由被告德阳市公路机械化工程公司负担8409元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审 判 长  范荣书 人民陪审员  易秀兰 人民陪审员  唐诗萍 二〇一八年十二月十七日 书 记 员  刘斌冰