四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1321民初3150号 原告：梁某，女，1986年6月14日出生，汉族，住四川省南部县。 原告：胡某，女，2013年3月7日出生，汉族，住四川省南部县。 法定代理人：梁某（胡某之母），女，1986年6月14日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：杜黎明，四川义立律师事务所律师。 被告：胡勇，男，1987年4月17日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：胡光海（胡勇之父），男，住四川省南部县。 被告：胡光海，男，1961年3月27日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：邓永秀，女，1963年8月10日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：张应洪，南部县南隆法律服务所法律工作者。 原告梁某、胡某与被告胡勇、胡光海、邓永秀所有权确认纠纷一案，本院于2018年6月27日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告梁某及梁某、胡某的委托诉讼代理人杜黎明到庭参加诉讼，被告胡勇的委托诉讼代理人胡光海、被告胡光海、邓永秀及其委托诉讼代理人张应洪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告梁某、胡某向本院提出以下诉讼请求：1、请求确认二原告在《房屋征收与安置补偿协议》共同财产中占有五分之二的份额，并判令三被告交付二原告所有份额的财产（为便于生效法律文书的执行，考虑到房地产的不可分性，其中协议中住房120㎡一套由二原告享有，并由被告协助交付，剩余面积12㎡由被告向二原告按市场价补差；口面样式房由原告享有，并由原告向被告补偿差价；返还已由被告领取但应由原告享有的征收及安置补偿费；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告梁某与被告胡勇2011年11月22日登记结婚，婚后生育一女，取名胡某。2013年12月5日，原被告以家庭为单位由被告胡光海与南部县火峰乡人民政府签订《房屋征收与安置补偿协议》，约定补偿原告及被告家庭住宅面积共计330㎡，口面样式房总面积25平方米，应享受征收与补偿费34625.27元（已由被告领取）均为该户五人共同享有。尔后，原告梁某与胡勇因感情破裂于2015年5月12日经南部县人民法院作出（2015）南民初字第1707号民事调解书调解离婚，原告胡某随原告梁某生活。原告梁某与被告胡勇离婚时因涉及案外人财产未在离婚案件中一并处理，现鉴于该补偿安置房将分配到户，补偿费已由被告领取，原告多次与被告协商分割该财产，但三被告都无故拒绝。故此，为维护原告合法权益，特提起诉讼。 经审理查明：胡光海与邓永秀系夫妻关系，二人生育一子胡勇；梁某与胡勇于2011年11月22日登记结婚，婚后生育一女胡某。原告梁某与胡勇于2015年5月12日经南部县人民法院作出（2015）南民初字第1707号民事调解书调解离婚，原告胡某随原告梁某生活。2013年12月5日，原被告以家庭为单位由被告胡光海与南部县火峰乡人民政府签订《房屋征收与安置补偿协议》，约定本户（南部县火峰乡二村八组）采用产权调换和货币补偿相结合的方式为该户征收与补偿方式。被征收户的农业人口5人。被征收房屋结构为砖混结构住宅房224.99㎡，口面样式房25㎡、住宅房199.99㎡；砖混结构76.50㎡。还房户型90㎡一套，120㎡二套，应调换面积301.49㎡，实际还房330＋25㎡。未尽事宜：该户超出原认定有效建筑面积的奖励部分由被征收人按原房屋的建造成本价补差结算、超出奖励面积后的部分由被征收人按还房市场评估价补差结算。地面构筑物、装修及附属设施补偿费48400元；过渡期租房补偿费（2.5元／㎡.月×350㎡×12月＝10500元；按期签协议现金奖励3.00元／㎡×301.49㎡＝904.47元；搬家费（含搬进搬出）301.49㎡×2.5㎡×2次＝1507.45元，实付2000元。产权调换支付房屋补结构差砖混结构80元／㎡×224.99㎡＝17999.20元，砖木结构120元／㎡×76.50㎡＝9180元。胡光海实领现金34625.27元。协议书还约定了其他内容。 同时查明，位于南部县火峰乡二村八组的案涉农村宅基地房产系登记在胡光海名下，二原告对该房屋不享有所有权。原告梁某与被告胡勇婚后与胡光海夫妇共同生活居住在该房内。二原告的户籍登记在本次拆迁所在的村社，属于被拆迁安置的界定人员。根据相关拆迁文件精神和他们的《房屋征收与安置补偿协议》二原告应当各自享有70㎡的拆迁安置还房，60㎡属于还房面积，这60㎡包含5㎡的口面样式房；10㎡属于奖励面积，该奖励面积按照市场价向相关部门补差。 上述事实，有房屋征收与安置补偿协议、南部县人民政府（2013）32号文件、南部县满福坝建设项目规划内房屋征收与补偿实施方案、离婚调解书、咨询笔录及双方当事人陈述等证据在案佐证。 本院认为：公民、法人合法的民事权益受法律保护。本案中，根据已查明的事实，被拆迁的南部县火峰乡二村八组的案涉农村宅基地房产系登记在胡光海名下，二原告对该房屋不享有所有权，但属于被拆迁安置的有房户界定人员。根据胡光海与南部县火峰乡人民政府签订《房屋征收与安置补偿协议》和南部县以及火峰乡的拆迁安置相关文件精神，二原告应当各自享有70㎡的拆迁安置还房。在梁某与胡勇离婚前，二人作为家庭成员可以与胡光海夫妇共有安置房，梁某与胡勇离婚后，胡某已经由人民法院调解随梁某生活，梁某、胡某与胡勇共有安置房的基础已不存在，梁某、胡某要求分配自己的安置面积理由正当，法院予以支持。梁某与胡勇的离婚协议中未提及有关拆迁房屋事宜，仅约定无债权债务，但在庭审中，双方一致同意拆迁房屋另案处理。因此，被告方辩称的二原告应当按照无房户对待，于法无据，本院不予支持。结合本案情况，房屋征收与安置补偿协议虽然已经签订，但尚未履行，本案诉争的利益为尚未取得的不确定权利，可供选择的还房位置和面积等不能确定。因此，根据本案实际，可以确认原告拆迁政策享有所取得的利益的份额，但二原告也应当按照相关规定承担相应责任。 对于原告主张补偿费分割，过渡期租房补偿费10500元、按期签协议现金奖励904.47元、搬家费（含搬进搬出）2000元，合计13404.47元。因该笔费用系按被征收房屋面积计算，符合拆迁方案规定，法院予以支持，二原告应分得5361.79元（13404.47元×2／5）。对二原告要求分得地面构筑物、装修及附属设施补偿费48400元，因该地面构筑物、装修及附属设施不属于二原告所有，二原告不应当分得相应份额，故对该项诉讼请求，法院不予支持。被告辩称原告方分得拆迁那只房屋侵害了其应当由火峰乡人民政府在签订协议时如果没有原告其应当得到火峰乡人民政府支付的重置价每平方米1000元，为应调换面积120.59㎡（301.49㎡×2／5）计算。本院认为，二原告作为家庭成员由胡光海代表家庭签订了协议，二原告享有了被告胡光海夫妇应得的重置价款取得拆迁安置补偿利益，但被告胡光海夫妇未在法律规定的时间在本案中主张权力，故在本案中不予裁判，当事人可另案主张权力。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下： 一、征收南部县火峰乡二村八组胡光海的农村宅基地房产签订的《房屋征收与安置补偿协议》项下房屋2／5份额归原告梁某、胡某所有； 二、被告胡光海在本判决生效后三日内给付原告梁某、胡某补偿费5361.79元； 三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费500元、财产保全费2520元，合计3020元，由原告梁某、胡某负担1510元，被告胡勇、胡光海、邓永秀负担1510元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  罗鑫 二〇一八年十二月二十六日 书记员  王娅