辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初8076号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地辽宁省沈阳市沈河区奉天街326号。负责人：李国光，该分行行长。委托代理人：张雪阳、时英善,北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被告：张晶，女，1982年10月20日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。被告：吴连旗，男，1983年10月11日出生，汉族，住址吉林省柳河县。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行（以下简称浦发银行沈阳分行）因与被告张晶、吴连旗金融借款合同纠纷一案，于2018年5月25日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告浦发银行沈阳分行委托代理人张雪阳到庭参加诉讼，被告张晶、吴连旗经传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浦发银行沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决二被告共同偿还原告放贷借款本金530556.01元以及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息及复利。截至2018年5月22日，欠息共计12709.87元,本息合计：543265.88元（至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同约定计算）。2、请求法院判决二被告共同偿还原告网贷（“点即贷”）借款本金80238.39元以及截至贷款全部清偿之日止所产生的全部利息、罚息和复利。截至2018年5月22日，欠息共计12560.29元，本息合计：92798.68元（至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按合同约定计算）。3、请求法院判决原告对被告张晶、吴连旗位于沈阳市和平区长白街121-1号1-13-1抵押房产拍卖、变卖后价款享有优先受偿权。4、请求法院判令二被告承担本案诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费等因追偿债权所发生的全部费用。事实及理由：2010年3月1日，原告与被告签订《个人购房借款（综合）合同》（编号：71052010100165130301），合同约定：被告张晶向原告借款61万元，用于购买坐落于沈阳市和平区长白街121-1号1-13-1房产，贷款期限30年（即2010年3月10日起至2040年3月10日止），贷款年利率为5.049。同时，以前述购买的房产为合同借款本息及实现抵押权等相关费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费等）提供抵押担保，赋予原告第一顺位的优先受偿权,并中海地产有限公司为该借款提供阶段性连带责任保证，合同中明确约定贷款利率、逾期罚息、复利等违约责任。此外，2015年11月25日，被告张晶通过网络平台“点即贷”向原告借款10万元，该笔借款期限为2015年11月25日至2016年11月25日，贷款年利率为7.395%。上述借款发生后，被告多次未能按时偿还借款本金和利息，其逾期还款行为已经构成严重违约。现原告按借款合同约定宣告借款提前到期，并要求被告偿还全部借款本息，承担相应的违约责任。为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告张晶、吴连旗未到庭亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的《个人购房借款（综合）合同》、《个人“点即贷”借款合同》、《个人贷款借款凭证（借据）》、《个人凭证项下指定活期账户历史明细清单》、由沈阳市不动产登记中心出具的《房屋电子登记（薄）查询证明》、逾期贷款明细等证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年3月1日，原告与被告张晶、吴连旗签订《个人购房借款（综合）合同》，约定被告向原告借款金额人民币61万元整，借款期限30年，自2010年3月1日起至2040年3月1日止，贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上下浮15%；逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮30%，对于不能按时支付的利息，按合同约定的罚息率计收复利。同时，被告张晶、吴连旗以坐落于沈阳市和平区长白街121-1号1-13-1,建筑面积136.58平方米房产向原告提供抵押担保，并于2011年10月8日办理抵押登记，取得他项权证，并约定该抵押物所担保的主债权为根据本合同由贷款人向借款人提供的金额为人民币61万元的贷款本金。且约定本合同项下的债务履行其届满，抵押权人未受清偿时，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。担保范围为被告在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知借款人费用以及其他的合理费用）；贷款人违约的，原告有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。2010年3月10日，被告张晶、吴连旗二人共同在“借据”上签字。本院还查明，2015年11月25日，被告张晶通过网络平台与原告签订《个人“点即贷”借款合同》，约定被告张晶向原告借款人民币10万元整，借款用途为：购车，贷款期限为1年，自2015年11月25日至2016年11月25日止，执行贷款年利率为7.395%，利率不作调整，不分段计息，还款方式为分期付款，到期一次还本，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，构成违约的，贷款人有权按本合同约定的逾期罚息率计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。截至2018年5月22日，被告张晶、吴连旗尚欠原告《个人购房借款（综合）合同》的借款本金530556.01元，逾期利息12505.43元，逾期罚息204.44元，欠款合计543265.88元。被告张晶尚欠原告个人“点即贷”贷款本金80238.39元，逾期利息9704.29元，逾期罚息2856元，欠款合计92798.68元。另查明，被告张晶与被告吴连旗系夫妻，二人于2009年6月30日登记结婚。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告张晶、吴连旗经本院公告传唤未到庭应诉答辩，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院依据原告提供的证据对本案事实予以认定。原告浦发银行与被告张晶、吴连旗共同签订的《个人购房借款（综合）合同》及原告浦发银行与被告张晶签订的《个人“点即贷”借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相关义务。《个人购房借款（综合）合同》签订后，原告已按约定向被告张晶、吴连旗发放61万元借款，被告张晶、吴连旗应按借款合同约定按期足额偿还借款，但被告张晶、吴连旗未按约定及时足额还款，系违约，原告有权依合同约定，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用并对抵押物优先受偿，故对原告要求被告张晶、吴连旗偿还《个人购房借款（综合）合同》项下尚欠的借款本金及利息、并对二被告提供抵押的房产享有优先受偿权的请求，因符合事实及法律规定，本院予以支持。对被告张晶与原告所签订的《个人“点即贷”借款合同》虽被告张晶签订合同时载明的借款的用途为购车，但因该借款系被告张晶一人申请，现无证据表明被告吴连旗知晓张晶借款购车一事，也无证据表明被告张晶借款所购车辆系用于二人的家庭生活，故对原告提出的要求被告吴连旗对被告张晶在“点即贷”合同中的借款承担共同还款责任的请求，本院不能支持。关于原告提出的律师费等费用的主张，因其未提供证据证明该费用实际发生额及与被告之间的因果关系，因此对原告的该项请求，本院亦不能支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告张晶、吴连旗于本判决发生法律效力后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行《个人购房借款（综合）合同》项下尚欠贷款本金530556.01元及利息12505.43元、逾期罚息204.44元（截止2018年5月22日）；二、被告张晶、吴连旗于本判决发生法律效力后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行《个人购房借款（综合）合同》项下欠款本金543265.88元的利息、罚息等相关费用（自2018年5月23日起至实际清偿之日止，按《个人购房借款（综合）合同》约定及法律规定计算）；三、如被告张晶、吴连旗逾期履行本判决第一、二项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对被告张晶、吴连旗提供抵押的房产（坐落于沈阳市和平区长白街121-1号1-13-1,建筑面积136.58平方米）享有优先受偿权；四、被告张晶于本判决发生法律效力后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行《个人“点即贷”借款合同》项下尚欠借款本金80238.39元、逾期利息9704.29元，逾期罚息2856元（截止2018年5月22日）；五、被告张晶于本判决发生法律效力后十日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行《个人“点即贷”借款合同》项下所欠借款本金80238.39元的利息、罚息等（自2018年5月23日起至实际清偿之日止，按《个人“点即贷”借款合同》约定及法律规定计算）；六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10160元、保全费3700元、公告费300元，由被告张晶、吴连旗负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  曲 莹审 判 员  刘 芳人民陪审员  张玉华二〇一八年十二月二十八日书 记 员  徐 佳