广西壮族自治区贵港市港南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0803民初1215号 原告：龙清妹，女，1971年1月7日出生，汉族，住贵港市港南区。 原告：卢仕英，女，1975年3月21日出生，汉族，住贵港市港南区。 委托诉讼代理人:梁海东，广西贵鹏律师事务所律师。 被告：陈耀山，男，1967年7月3日出生，汉族，户籍住址贵港市港南区，现住址不详。 被告：梁伟洁，女，1972年9月3日出生，汉族，户籍住址贵港市港南区，现住址不详。 被告：韦建东，男，1985年11月12日出生，壮族，户籍住址贵港市港北区，现住址不详。 被告：钟维维，女，1987年4月5日出生，汉族，户籍住址广西横县，现住址不详。 原告龙清妹、卢仕英与被告陈耀山、梁伟洁、韦建东、钟维维定金合同纠纷一案，本院于2018年7月27日受理后，依法适用普通程序，于2018年12月3日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人梁海东到庭参加诉讼，被告陈耀山、梁伟洁、韦建东、钟维维经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告龙清妹、卢仕英向本院提出诉讼请求：1、判令四被告共同归还150000元及利息15000元（利息计算：从2018年2月11日起以150000元为基数，按月利率2%计付至清偿之日止，暂计至2018年7月11日止利息为15000元）；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：两原告经人介绍认识被告陈耀山、韦建东。被告陈耀山、韦建东称，拟将自有的、位于贵港市港南区块土地转让给两原告。双方约定该土地总价为40万元整。双方于2017年8月22日签订了《定金协议》后，两原告交付定金100000元，被告韦建东当即立下《收据》交原告收执。后来两被告食言并同意把定金退回给两原告，并于2018年1月29日，2018年2月13日分两次退回两原告共50000元。基于被告梁伟洁是被告陈耀山的妻子，被告钟维维是韦建东的妻子，该定金是在他们夫妻关系存续期间发生，是夫妻共同债务，依法应当共同偿还。按照定金法则四被告应该双倍返还定金，据此在扣除被告韦建东已经返还的50000元后，四被告应该返还150000元给两原告。另外被告韦建东在退款承诺书也承诺最迟于2018年2月10日返还定金，超期未退还及按月息5%计算。 被告陈耀山、梁伟洁、韦建东、钟维维未作书面答辩，亦未向本院提交证据。 本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认为原告提交的身份证、贵港市港南区民政局婚姻登记处查询答复、结婚登记审查处理表、定金协议、收据、退款承诺书符合证据的合法性、关联性、真实性的要求，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年8月22日，被告陈耀山与两原告签订《定金协议》，协议约定在《宅基地转让协议》未签订前，经双方商定并明确好，原告应向被告陈耀山支付王伟宅基地定金10万元；原告须在交付定金后七天内签定《宅基地转让协议》，否则视原告违约。被告陈耀山如不履行签定《宅基地转让协议》的，被告陈耀山应返还定金给原告等。双方并备注该套地皮总价为40万元。被告陈耀山在协议上签名，并注明代字，原告陈述称被告陈耀山系代表陈耀山及韦建东签名。次日，原告龙清妹把10万元交付被告韦建东，被告韦建东出具收据给原告龙清妹收执，收据载明：今收到龙清妹交来横岭开发区王伟宅基地定金10万元。被告韦建东于2017年8月30日在《定金协议》上书写：由于现有国有土地使用证不能正常使用，故须甲方（即被告陈耀山）将该地的国有土地使用证办理清楚并能够正常使用后，乙方（即两原告）才交尾款30万元，并签名。2018年1月3日，被告韦建东出具《退款承诺书》，该承诺书载明：本人承诺最快一个月内退还龙清妹（于2017.8.23购买横岭开发区王伟宅基地已交定金10万元），最迟须于2018年2月10日退还该笔10万元定金给龙清妹，如超期未退还即按百分之五计息。被告分别于2018年1月29日、2月13日共退还定金5万元给原告。 另查明，陈耀山与梁伟洁于2016年3月24日在贵港市港南区民政局婚姻登记处补领结婚登记，韦建东与钟维维于2011年9月13日登记结婚。 本院认为，两原告与被告陈耀山在平等的基础上自愿签订《定金协议》，协议内容不违反法律、法规的强制性规定，协议合法有效，双方应按协议约定全面履行各方义务。被告韦建东虽未在协议上签名，但是原告陈述被告陈耀山系代陈耀山及韦建东签名，被告未抗辩，且被告韦建东于签订协议第二日收取了协议约定的定金，还于2017年8月30日在《定金协议》上对协议内容进行了补充，而后续其还出具了《退款承诺书》，应认定被告韦建东亦是协议当事人，应当履行协议约定的义务。协议签订后，原告龙清妹依约交纳了定金，但被告陈耀山、韦建东均未履行签订《宅基地转让协议》的义务，虽其向原告退还了5万元，但仍应当按协议约定承担违约责任。对两原告要求被告陈耀山、韦建东承担双倍返还定金的诉讼请求，因双方在合同中约定若被告陈耀山、韦建东不履行签订《宅基地转让协议》的义务，则应返还定金，故原告要求双倍返还定金不符合双方约定，被告陈耀山、韦建东应向两原告返还5万元，超出部分本院不予支持。另外，虽然双方约定10万元为定金，但是根据《担保法》第九十一条的规定，定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十即8万元，故原告龙清妹交纳的10万元中系定金的应为8万元。 对两原告要求被告陈耀山、韦建东支付利息的诉讼请求，因承诺逾期未退款则支付利息的仅为被告韦建东，故两原告要求被告陈耀山共同支付利息无事实依据，本院不予支持。而被告韦建东承诺在2018年2月10日前退还而未履行，故其应当依约承担责任，原告要求其从2018年2月11日起按月利率2%支付利息符合法律规定，本院予以支持，但计算基数应为5万元，超出部分本院不予支持。 对两原告要求被告陈耀山的妻子梁伟洁、韦建东的妻子钟维维承担共同偿还责任的诉讼请求，虽上述债务产生于上述被告夫妻关系存续期间，但是根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，两原告无证据证实该债务系用于上述被告的夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，故两原告该诉讼请求证据不足，本院不予支持。 被告陈耀山、梁伟洁、韦建东、钟维维经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身依法享有诉权的放弃，由此产生不利于其本人的法律后果，应当自负。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告陈耀山、韦建东共同返还定金5万元给原告龙清妹、卢仕英； 被告韦建东向原告龙清妹、卢仕英支付利息（利息计算：以5万元为基数，从2018年2月11日起按月利率2%计至清偿之日止）； 驳回原告龙清妹、卢仕英的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费3600元，公告费350元，两项共计3950元（原告龙清妹、卢仕英已预交），由被告陈耀山、韦建东负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后起七日内预交案件受理费3600元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  周丽娟 人民陪审员  李冬梅 人民陪审员  宋延新 二〇一八年十二月十五日 书 记 员  杨仕静 本案所引用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。