安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖12民终4514号 上诉人（原审原告）：阜阳市颍东区金山泰租赁部，住所地安徽省阜阳市颍东区大王庄社区岳老庄行政村，注册号341203600036817（1-1）。 经营者：史艳红，女，1973年10月13日出生，汉族，住湖南省浏阳市。 实际经营者：史卫华，男，1976年9月12日出生，汉族，户籍地湖南省湘潭市雨湖区。 委托诉讼代理人：钱令青，安徽淮都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵横，安徽淮都律师事务所（实习）律师。 上诉人（原审被告）：北京天润建设有限公司，住所地北京市平谷区林荫北街13号信息大厦8层，统一社会信用代码91110000102962323N。 法定代表人：贾林佳，该公司经理。 委托诉讼代理人：夏远弟，该公司员工。 委托诉讼代理人：苗爱军，该公司员工。 被上诉人（原审被告）：安徽和德建筑劳务有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍上路80号书香苑1#楼2幢301-5号，统一社会信用代码91341200094582901R。 法定代表人：张峰，该公司经理。 委托诉讼代理人：张宏伟，安徽恒言律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：魏吉安，男，1961年4月3日出生，汉族，住黑龙江省北安市。 上诉人阜阳市颍东区金山泰租赁部（以下简称金山泰租赁部）因与上诉人北京天润建设有限公司（以下简称天润公司）、被上诉人安徽和德建筑劳务有限公司（以下简称和德劳务公司）、魏吉安租赁合同纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍东区人民法院（2018）皖1203民初927号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 金山泰租赁部上诉并辩称：根据双方签订的《建筑器材租赁合同》的约定及其提供的发货单和租金计算清单可以看出，天润公司、和德劳务公司、魏吉安是连续多次不同时间租赁建筑器材，每一期逾期支付都会产生违约金，违约金的计算应是以每一期的租金为基数分段累加计算的，而不是以最终尚欠租赁费991609.85元为基数计算。一审判决关于违约金计算的起止时间错误，违约金的起算点应从每一期租赁的违约时间点分段起算。天润公司是合同相对人。故请求撤销原判第二项，改判天润公司、和德劳务公司、魏吉安支付给金山泰租赁部滞纳金504867元，并由天润公司、和德劳务公司、魏吉安承担一、二审诉讼费用及诉讼保全费用。 天润公司上诉并辩称：一审判决认定事实错误，证据不足。天润公司不是租赁合同的承租人，合同履行中的租赁物接受返还、结算、价款支付情况均需金山泰公司进一步举证证明。不同意一审判决违约金，不符合民事诉讼损失弥补原则，故请求撤销原判，驳回金山泰租赁部对天润公司的诉讼请求，并由金山泰公司承担一、二审诉讼费用。 和德劳务公司辩称：其不是合同当事人，不应当承担相应义务，其不是租赁物实际使用人，不应承担责任；根据案涉合同第二条的约定，本案不存在违约责任。同意天润公司的上诉请求。 魏吉安未答辩。 金山泰租赁部向一审法院起诉请求：1、请求判令解除金山泰租赁部与天润公司、和德劳务公司、魏吉安签订《建筑器材租赁合同》；2、天润公司、和德劳务公司、魏吉安向金山泰租赁部支付1013090元（包括租赁费1693090元，扣除已支付的680000元）以及滞纳金504867元（滞纳金计算至2017年6月30日）；3、请求判令天润公司、和德劳务公司、魏吉安支付金山泰租赁部因诉讼支出的律师代理费10000元；4、案件诉讼费用由天润公司、和德劳务公司、魏吉安承担。 一审法院查明事实：阜阳市颍东区东平圩农民安置小区工程由天润公司承建，天润公司将部分工程的人工、劳务分包给和德劳务公司，和德劳务公司又将劳务部分分包给魏吉安，该工地实际施工人为魏吉安。2014年8月6日，金山泰租赁部与天润公司、和德劳务公司、魏吉安签订了《建筑器材租赁合同》，约定由金山泰租赁部为天润公司、和德劳务公司、魏吉安承建的颍东区东平圩农民安置小区以租赁方式提供建筑工程设备器材，天润公司、和德劳务公司、魏吉安支付租金。并约定：租赁项目及价格表：钢架管0.011元/米.天,丢失赔偿价13元/米；扣件0.0065元/天.套，丢失赔偿价5.5元/套；顶丝0.05元/根.天,丢失赔偿价16元/根；接头0.0065元/个.天，丢失赔偿价5元/个；工字钢0.12元/米.天,丢失按市场价赔偿；租金结付期限和方式，租期每满60日结付一次租金，到期即由乙方付给甲方，乙方不得以押金抵付租金，逾期乙方未结付租金甲方按实际逾期时间加收违约金（注：银行同期贷款利率的4倍）。如果乙方在超过的支付租金期限30天，甲方有权终止合同，并收回租赁物，并由乙方承担所需全部费用。计算租金起止时间：按租用天数计算，自发货之日起到送回之日止，以发货单和收回验收单为结算凭据。租期不足90天，按90天计算租金，超过90天按实际使用天数计算租金。双方应严格履行本合同，违约按《合同法》的规定处理，双方在履行合同中如有违约，双方尽量协商解决，协商不成的，向阜阳市颍东区人民法院提起诉讼解决，并由违约方承担全部责任（包括律师费）。合同落款处载明承租方为天润公司、和德劳务公司、魏吉安，委托代理人为魏志巍、魏亚红。合同签订后，金山泰租赁部陆续向天润公司、和德劳务公司、魏吉安发送扣件、钢管、接头、顶丝、工字钢。截至2016年3月13日，天润公司、和德劳务公司、魏吉安应支付租金1013090元，其中的清理费21480.15元，合同没有约定，扣除后尚欠租金991609.85元。2017年3月30日开始史卫华为了冲抵租赁费分几批从魏吉安处拉了部分扣件、钢管、接头等，但双方一直未对史卫华拉的扣件、钢管、接头等进行结算，双方就拉的东西和价格一直达不成一致意见，均表示不在本案中处理。 一审法院另查明：金山泰租赁部个体工商户营业执照登记的经营者系史艳红，2008年5月22日，史艳红将金山泰租赁部转让给了史卫华，现实际经营者为史卫华系。案涉租赁合同承租方北京天润建设有限公司阜阳市颍东区东平圩农民安置小区项目部不具备法人资格。 一审法院认为：金山泰租赁部与天润公司、和德劳务公司、魏吉安签订的《建筑器材租赁合同》，是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。双方均应依约定全面履行各自的义务。天润公司辨称合同中该公司项目部公章系他人私盖或盗盖，在一审法院的多次释明下，被告在法定期限内并没有申请对该印章的真伪性进行鉴定，且在一审庭审中没有提供相应证据证明印章系私盖或盗盖，故一审法院对天润公司的辩解意见不予采纳，鉴于天润公司阜阳市颍东区东平圩农民安置小区项目部不具备法人资格，其在民事活动中的相关权利义务应由天润公司承继。和德劳务公司对在《建筑器材租赁合同》中加盖印章的真实性没有异议，仅辩称是证明作用，与一审法院查明的事实不符且其不能提供证据证明其辩解意见，故一审法院对和德劳务公司的辩解意见不予采纳。魏吉安对事实部分没有异议，仅辩称金山泰租赁部存在多拉回租赁器材的事实，对此金山泰租赁部虽无异议，但金山泰租赁部和魏吉安在一审庭审中均表示不在本案中一并处理,故一审法院对此不再处理，如有争议可另行诉讼。金山泰租赁部要求天润公司、和德劳务公司、魏吉安支付租赁费理由成立，一审法院依法予以支持，对于清洗费，合同中没有对清洗费作出约定，故一审法院对该部分不予支持。天润公司、和德劳务公司、魏吉安违反合同第七条的约定，金山泰租赁部有权解除合同，故对金山泰租赁部要求解除合同的请求予以支持。合同解除后违约方应向守约方赔偿损失。根据关于逾期付款的约定，天润公司、和德劳务公司、魏吉安应按照同期银行贷款利率的四倍向金山泰租赁部支付损失。由于金山泰租赁部未提供货物逾期结算的起点，从双方结算日2016年3月14日作为全部租期届满日，金山泰租赁部应从2016年5月13日起计算利息损失。由于金山泰租赁部于2017年3月30日开始多拉回来了部分租赁器材，且没有与魏吉安结算存在过错，对2017年3月30日后的利息损失不予支持。金山泰租赁部要求天润公司、和德劳务公司、魏吉安支付律师费用10000元有相关票据，且合同中明确约定该费用由违约方承担，故金山泰租赁部要求天润公司、和德劳务公司、魏吉安支付10000元律师费的请求，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除阜阳市颍东区金山泰租赁部与北京天润建设有限公司、安徽和德建筑劳务有限公司、魏吉安之间的《建筑器材租赁合同》；二、北京天润建设有限公司、安徽和德建筑劳务有限公司、魏吉安于判决发生法律效力之日起三十日内向阜阳市颍东区金山泰租赁部支付租赁费991609.85元并赔偿损失（以尚欠租赁费为基数自2016年5月13日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至2017年3月30日止）；三、北京天润建设有限公司、安徽和德建筑劳务有限公司、魏吉安于判决发生法律效力之日起三十日内向阜阳市颍东区金山泰租赁部支付律师费10000元；四、驳回阜阳市颍东区金山泰租赁部的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18552元，由阜阳市颍东区金山泰租赁部负担4552元，由北京天润建设有限公司、安徽和德建筑劳务有限公司、魏吉安负担140000元。 二审期间，当事人所举证据与一审相同，相对方未提出新的质证意见，本院认证意见与一审一致。本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为：金山泰租赁部提交的《建筑器材租赁合同》上有魏吉安的签字及北京天润建设有限公司阜阳市颍东区东平圩农民安置小区项目部、和德劳务公司加盖的公章，因北京天润建设有限公司阜阳市颍东区东平圩农民安置小区项目部不具有独立法人资格，一审法院认定天润公司、和德劳务公司及魏吉安为案涉租赁合同的当事人并无不当。金山泰租赁部提交的证据能够证明其向案涉工程提供钢架管、扣件等租赁物，共计产生租赁费1671610.85元，扣除金山泰租赁部自认收到租赁费680000元，尚欠租赁费991609.85元，一审法院判令由天润公司、和德劳务公司及魏吉安向金山泰租赁部支付租赁费991609.85元,亦无不当。 案涉《建筑器材租赁合同》第二条约定“若租赁期满，乙方不能退还租赁物，需继续使用但又未签订续租合同，视为继续使用，本合同继续有效”，故金山泰租赁部关于违约金的计算应是以每一期的租金为基数分段累加计算，违约金的起算点应从每一期租赁的违约时间点分段起算的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院依据双方的结算时间及金山泰租赁部拉回部分租赁器材的时间，认定利息损失从2016年5月13日起计算至2017年3月30日止，亦无不当。 综上，金山泰租赁部与天润公司的诉讼请求均不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费27401元，由阜阳市颍东区金山泰租赁部负担8849元，北京天润建设有限公司负担18552元。 本判决为终审判决。 审判长  宋戈琪 审判员  叶茂林 审判员  刘丹丹 二〇一八年十二月十五日 书记员  高 雅 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。