河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0302民初10227号 原告：中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行。 负责人：李永普，行长。 委托诉讼代理人：王飞宇、杨智婉，河北华伦律师事务所律师。 被告：贾俊斌，男，1971年11月30日出生，汉族，住秦皇岛市海港区。 被告：杨玉梅，女，1973年1月12日出生，汉族，住秦皇岛市海港区。 被告：秦皇岛市宏滨经贸有限公司。 法定代表人：贾俊斌，总经理。 原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行与被告贾俊斌、杨玉梅、秦皇岛市宏滨经贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行委托诉讼代理人王飞宇，被告杨玉梅、秦皇岛市宏滨经贸有限公司法定代表人贾俊斌到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行请求法院：一、判令被告一、二立即偿还原告借款本金640000元、利息12430.22元、罚息161774.47元，合计814204.69元（截止到2018年9月12日），并按照《综合授信合同》的约定支付利息、罚息自2018年9月13日起至本息清偿之日止；二、确认原告就被告一所有的用于抵押的房产坐落于海港区产所得的价款享有优先受偿权；三、判决被告三对被告一、二的债务在原告行使担保物权后未清偿部分承担连带清偿责任；四、本案诉讼费、保全费由三被告承担。事实与理由：三被告于2013年7月25日向原告申请授信，原告与被告贾俊斌于2013年9月24日签订《综合授信合同》，约定被告取得原告授信额度陆拾肆万元，额度有效使用期限60个月，自2013年9月24日起至2018年9月22日止，借款用途为经营周转，约定罚息计算方法为按照约定利率上浮50%。被告杨玉梅与被告贾俊斌系夫妻关系，借款存在于夫妻关系存续期间并且杨玉梅在《小微授信申请表》中明确声明：对于贾俊斌的借款全部知晓并同意以夫妻共同财产清偿债务直至本息全部清偿止。同日，被告贾俊斌、秦皇岛市宏滨经贸有限公司与原告签订《最高额担保合同》，约定由贾俊斌以其自有的坐落于房屋为贾俊斌、杨玉梅的债务承担最高额抵押担保，并办理了他项权利证书。约定由秦皇岛市宏滨经贸有限公司为其债务承担最高额连带保证责任。根据被告的借款支用申请，原告于2015年9月17日将陆拾肆万元支付至贾俊斌账户内，借款期限为12个月，自2015年9月17日至2016年9月17日，贷款年利率为7.36%,为固定利率。还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为14日。现借款已经到期。三被告经原告催要未履行还款义务。综上所述，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判决，维护原告合法权益。 被告贾俊斌、秦皇岛市宏滨经贸有限公司辩称，没有异议。 被告杨玉梅辩称，原告并没有向被告催要过借款，被告贾俊斌与被告杨玉梅已经离婚了，不应当偿还。 原告为支持其主张提交如下证据： 一、《小微授信申请表》、三被告的身份证、结婚证各一份，证明三被告因资金需求向原告申请借款，被告杨玉梅在借款时与被告贾俊斌系夫妻关系，同时被告杨玉梅认可已知晓该借款并同意共同偿还； 二、《综合授信合同》一份，证明原告与被告贾俊斌签订的借款合同，借款用途为资金周转，借款额度为64万元，同时约定了罚息的计算方式，是按照双方约定的借款利率上浮50%； 三、《最高额担保合同》、房产证、他项证各一份，证明被告秦皇岛市宏滨经贸有限公司作为担保人为被告贾俊斌的债务承担最高额连带保证，同时证实被告贾俊斌与其自有的三套房屋向原告提供最高额抵押担保，并且都已办理他项权利证书； 四、借款支用申请书、借款凭证、被告贾俊斌个人对账单各一份，支用申请书证实被告贾俊斌向原告申请支用借款，借款金额64万元，借款用途为转期，借款期限为2015年9月17日-2016年9月17日，借款利率为7.36%，借款凭证和个人对账单证实被告贾俊斌已经收到原告的出借的借款本金，原告已经履行了合同的出借义务； 五、本息说明一份，证明被告尚欠借款本金、利息、罚息的数额以及计算方式。 被告贾俊斌、秦皇岛市宏滨经贸有限公司对上述证据没有意见。 被告杨玉梅经对上述证据质证发表如下意见： 证据一的申请表是被告杨玉梅签的；证据二、三、四、五和被告杨玉梅没关系，被告不知情。 本院认为，原告提交的证据一至五具备证据的真实性、合法性和关联性，能够证明本案的事实，认定作为本案的证据。 经审理查明，2013年7月25日，被告贾俊斌、杨玉梅、秦皇岛市宏滨经贸有限公司共同向原告申请小微授信。同年9月24日，原告与被告贾俊斌签订《综合授信合同》，约定被告在合同约定的授信有效期限内，可向原告申请使用的最高借款额度为640000元；合同有效使用期限为60个月，自2013年9月24日至2018年9月22日；授信用途为经营周转；借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于6%；如经原告审批同意，被告可通过自助渠道办理本合同项下贷款的借款手续，则本合同项下每笔贷款的利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率并按照上浮30%的比例进行相应调整；被告在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。同日，原告与被告贾俊斌、秦皇岛市宏滨经贸有限公司签订《最高额担保合同》，约定被告贾俊斌以其名下的位于秦皇岛市海港区房屋对最高授信额度640000元提供抵押担保，被告秦皇岛宏滨经贸有限公司为主合同项下的债务提供连带责任保证。上述抵押房产均在2013年9月23日办理了抵押登记。2015年9月17日，被告贾俊斌、秦皇岛市宏滨经贸有限公司在《借款支用申请书》中申请将640000元借款支付至被告贾俊斌账户，借款期限为2015年9月17日至2016年9月17日止，借款年利率7.36%，还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月14日。同日，原告向被告发放贷款640000元。另查，被告贾俊斌、杨玉梅于2015年6月4日解除婚姻关系。被告贾俊斌未依约偿还本息，截止至2018年9月12日，尚欠原告借款本金640000元、逾期利息12430.22元、逾期罚息161774.47元。 本院认为，原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行与被告贾俊斌签订的《综合授信合同》，原告与被告贾俊斌、秦皇岛市宏滨经贸有限公司签订的《最高额担保合同》是当事人双方的真实意思表示，且不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人双方均应按照合同的约定履行各自的义务。原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行依约向被告贾俊斌发放了贷款，被告贾俊斌应当承担还款义务。被告杨玉梅虽作为授信申请人之一在《小微授信申请表》签字，但授信申请仅系授信人给予授信申请人在一定期间和一定额度内可申请借款的意向性约定，且涉案借款系在被告被告贾俊斌、杨玉梅离婚后发生，被告杨玉梅也未作为共同借款人与原告签订《综合授信合同》以及《借款支用申请书》，故被告杨玉梅并非该笔借款的借款人，原告要求被告杨玉梅对被告贾俊斌所欠借款本息承担共同还款责任无事实与法律依据，本院不予支持。被告贾俊斌以其名下的位于秦皇岛市海港区房屋对上述借款提供担保并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿的权利。被告秦皇岛市宏滨经贸有限公司为上述债务提供连带责任保证，原告主张被告秦皇岛市宏滨经贸有限公司对被告贾俊斌的债务在其行使担保物权后未清偿部分承担连带保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下： 一、被告贾俊斌于本判决生效之日止十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行借款本金640000元及利息、罚息（截止至2018年9月12日，利息12430.22元、罚息161774.47元，之后至实际履行之日止按《综合授信合同》约定的利率计算）； 二、如被告贾俊斌到期未履行前判决，原告中国民生银行股份有限公司秦皇岛分行有权对被告贾俊斌名下的位于秦皇岛市海港区房屋优先受偿； 三、被告秦皇岛市宏滨经贸有限公司对被告贾俊斌的债务在原告行使担保物权后未清偿部分承担连带保证责任； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8971元，由被告贾俊斌、秦皇岛市宏滨经贸有限公司共同负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在裁定书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审判员  董晓勇 二〇一八年十二月二十日 书记员  龚 悦