台州市黄岩区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙1003民初6976号 原告：广发银行股份有限公司台州分行，统一社会信用代码9133100056237360XH，住所地台州市市府大道500号。 负责人：姚非非，行长。 委托诉讼代理人：陈菁，员工。 委托诉讼代理人：陈谦，员工。 被告：浙江方晨建设工程有限公司，统一社会信用代码91331003148175448H，住所地台州市黄岩区西城街道天元路349号301、401室。 法定代表人：陈大堂。 被告：俞正达，男，1965年2月15日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：阮升飞，女，1968年1月13日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：陈方敏，男，1974年3月21日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：程文娜，女，1978年5月5日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：陈大堂，男，1948年10月30日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被告：李金娟，女，1954年4月12日出生，汉族，住台州市黄岩区。 原告广发银行股份有限公司台州分行（以下简称广发银行）为与被告浙江方晨建设工程有限公司（以下简称方晨公司）、俞正达、阮升飞、陈方敏、程文娜、陈大堂、李金娟金融借款合同纠纷一案，于2018年9月17日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告方晨公司偿还给原告借款本金7792076.45元及各项利息（截至2018年9月10日为123505.34元，自2018年9月11日起至实际归还之日止按合同约定利率计算）；2、判令原告对被告俞正达、阮升飞以其共有的坐落于江西省上饶县三清山大道9号1幢106、107、108、109、110、206、306号【房屋所有权证：饶（县）房权证旭日街道办字第××号、第××号、第××号；国有土地证：饶县国用（2005）第0375号；不动产登记证明为赣（2017）上饶县不动产证明第0003231号】房地产的折价款或拍卖、变卖后的价款对上述第一项债务在借款本金人民币2283万元及其相应的利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；3、判令被告陈方敏、程文娜、陈大堂、李金娟在上述第一项债务范围内承担连带责任；4、本案诉讼费、保全费等费用由各被告承担。本院于同日立案受理后，于同月25日依法作出（2018）浙1003民初6976号民事裁定，对被告俞正达、阮升飞共有的财产采取了保全措施。本案由审判员朱翀适用简易程序，于同年10月24日公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托诉讼代理人陈菁，被告俞正达、阮升飞、陈方敏到庭参加诉讼，被告方晨公司的法定代表人、程文娜、陈大堂、李金娟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明：2017年6月27日，原告广发银行与被告方晨公司签订一份编号为（2017）台银综授额字第000104号《授信额度合同》，合同约定：原告为被告方晨公司提供授信贷款，授信额度敞口最高限额为人民币800万元，授信额度有效期至2018年6月26日止；借款用途用于偿还借款人所欠贷款人贷款本金。首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮0-100%计算，具体以借款借据或其他债权凭证约定的利率为准；若方晨公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，并对不能按期支付的利息，以约定的结息方式，从逾期之日起按罚息利率计收复利，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为定期付息，到期还本；结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日；若方晨公司未按约定履行对原告的清偿义务，原告可提前收回未到期的全部借款本息，并可要求保证人（抵押人）承担保证（抵押）责任。 同日，原告分别与被告陈方敏、程文娜、陈大堂、李金娟签订了两份《最高额保证合同》【编号分别为（2017）台银综授额字第000104号-担保01、（2017）台银综授额字第000104号-担保02】，约定被告陈方敏、程文娜、陈大堂、李金娟为原告与被告方晨公司于2017年6月27日至2018年6月26日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）作最高额连带责任保证，担保的最高债权额为最高本金余额人民币800万元及保证范围内的全部金额和费用。 2017年7月4日，原告与被告俞正达、阮升飞签订了编号为（2017）台银综授额字第000104号-担保03的《最高额抵押合同》，合同约定由被告俞正达、阮升飞以其共有的坐落于江西省上饶县三清山大道9号1幢106、107、108、109、110、206、306号【房屋所有权证：饶（县）房权证旭日街道办字第××号、第××号、第××号；国有土地证：饶县国用（2005）第0375号】房地产为原告与被告方晨公司于2014年5月15日至2018年7月30日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）作最高额抵押担保，担保的最高债权额为最高本金余额人民币2283万元及保证范围内的全部金额和费用。同月6日，上述房产办理了抵押登记手续，不动产登记证明为赣（2017）上饶县不动产登记证明第0003231号。上述合同保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费）和其他所有应付费用。 合同签订后，原告于2017年11月16日分两笔依约发放贷款780万元，第一笔贷款金额为10万元，年利率为6.09%，借款期限自2017年11月16日起至2018年3月20日，到期有本金92076.45元未归还；第二笔贷款金额为770万元，年利率为6.09%，借款期限自2017年11月16日起至2018年9月20日。截止2018年9月10日，被告方晨公司尚欠原告借款本金7792076.45元、各项利息123505.34元，被告俞正达、阮升飞、陈方敏、程文娜、陈大堂、李金娟亦未承担保证担保责任。 本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告浙江方晨建设工程有限公司在本判决生效后十日内归还原告广发银行股份有限公司台州分行借款本金7792076.45元，并支付截止2018年9月10日的利息、罚息、复息123505.34元和自2018年9月11日起至本判决履行完毕之日止按合同约定利率计算的利息、罚息、复息。 二、若被告浙江方晨建设工程有限公司未按上述第一项履行付款义务，原告广发银行股份有限公司台州分行有权就被告俞正达、阮升飞共有的坐落于江西省上饶县三清山大道9号1幢106、107、108、109、110、206、306号房地产【房屋所有权证：饶（县）房权证旭日街道办字第××号、饶（县）房权证旭日街道办字第××号、饶（县）房权证旭日街道办字第××号；国有土地证：饶县国用（2005）第0375号；不动产登记证明为赣（2017）上饶县不动产证明第0003231号】的折价、拍卖或变卖所得款项在借款本金2283万元及其利息、罚息、复息范围内享有优先受偿权。 三、被告陈方敏、程文娜、陈大堂、李金娟对上述第一项债务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费67209元，减半收取33604.50元，保全费5000元，合计38604.50元，由被告浙江方晨建设工程有限公司、俞正达、阮升飞、陈方敏、程文娜、陈大堂、李金娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审 判 员  朱 翀 二〇一八年十二月十日 代书记员  陈沿蒙