江西省大余县人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0723民初1404号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行，住所地：江西省赣州市大余县南安镇伯坚大道中段电信大楼，统一社会信用代码：91360723669795984T。负责人：邱春兰，该支行行长。委托诉讼代理人：曾海涛，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：曾照怀，江西启光律师事务所律师。被告：洪名文，男，1967年11月21日出生，汉族，住江西省大余县。被告：刘珍英，女，1967年5月1日出生，汉族，住江西省大余县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行与被告洪名文、刘珍英借款合同纠纷一案，本院于2018年12月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行的委托诉讼代理人曾海涛、曾照怀到庭参加诉讼，被告洪名文、刘珍英经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告洪名文归还借款本金350000元及利息（含罚息）14713.04元，自2018年11月23日起的利息、罚息按双方合同约定计算至还清款之日止；2.判令被告洪名文支付律师代理费12440元；3.本案诉讼费由被告洪名文承担；4.判令被告刘珍英对上述1、2、3项诉讼请求承担抵押担保责任。事实和理由：被告洪名文于2016年7月25日以生产经营为由向原告申请贷款，双方签订《小额贷款额度借款合同》。为保证上述借款合同的履行，原告与被告刘珍英签订了《小额贷款最高额抵押合同》。根据借款合同约定，本期借款本金和利息应在2017年7月28日还清。现被告洪名文未按约定还款，截止2018年11月22日尚欠借款本金350000元、利息及罚息14713.04元，合计364713.04元。根据原告与被告洪名文签订的借款合同、与被告刘珍英签订的抵押合同，原告有权要求被告洪名文偿还借款本息，要求被告刘珍英承担抵押担保责任。另根据合同约定，原告为保障自身利益先行垫付的诉讼费、律师代理费有权向借款人和担保人追偿。被告洪名文、刘珍英在法定期限内未提交答辩状及任何证据材料，亦未到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。原告为支持其诉讼请求依法向本院提交了营业执照、负责人身份证明复印件，被告洪名文、刘珍英的身份证及其婚姻登记情况复印件，《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》、借据、贷款发放清单、不动产登记证证明、发票等复印件，委托代理合同等证据能够证明原告与被告洪名文之间的借款合同关系、与被告刘珍英之间的抵押担保合同关系，及被告尚欠原告借款本息及原告因本案支付律师代理费的事实，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月25日，原告与被告洪名文签订《小额贷款额度借款合同》，约定：原告向被告洪名文提供授信额度金额为350000元；借款额度存续最长为36个月；借款用途为生产与经营活动；逾期归还借款本金，从逾期之日起按借款利率加收30%的罚息；原告因实现债权而实际发生的诉讼费、代理费等由借款人承担。同日，原告与被告刘珍英签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定：刘珍英以其位于的房产（不动产权证书号：余房权证字第余00029476号）为上述借款合同提供抵押担保；担保范围为上述借款项下债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金及原告为实现债权与担保权利发生的诉讼费、财产保全费、律师费等，并依法办理了抵押登记，登记的最高债权数额为350000元。同年7月28日，原告依约向被告洪名文发放贷款350000元，双方约定借款期限为2016年7月28日至2017年7月28日，借款年利率为5.655%，还款方式为按月还息一次性还本。借款后，被告未按约归还全部借款本息，截止2018年11月22日，被告洪名文尚欠本笔借款本金350000元、利息及罚息14713.04元。2018年11月30日，原告与江西启光律师事务所签订《委托合同》，双方约定本案的律师代理费12440元。2018年12月17日，江西启光律师事务所向原告开具12440元的代理费发票一张。本院认为，原告与被告洪名文签订的《小额贷款额度借款合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，本院依法予以确认。被告洪名文在借款后，本应在约定的期限内及时向原告归还借款本息，但却未予足额还款，已构成违约，故对原告要求被告归还借款本金350000元的诉讼请求，本院予以支持。原告同时请求被告按合同约定支付利息及罚息，因双方约定的利息、罚息不违反法律禁止性规定，故本案利息、罚息应从被告未支付之日起按双方合同约定计算。关于律师代理费的问题，《小额贷款额度借款合同》约定了实现债权的律师费由被告承担，原告提交了委托代理合同、律师费发票等证据证明其已经支付律师代理费12440元，该费用在《江西省律师服务收费指导价标准（暂行）》的范围内，故对原告关于律师代理费12440元的主张，本院予以支持。被告刘珍英以其位于的房产（不动产权证书号：余房权证字第余00029476号）提供抵押并进行了抵押登记，在被告洪名文未履行还款义务的情况下，原告有权就该抵押物享有优先受偿权，应依法承担抵押担保责任。被告洪名文、刘珍英经合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告洪名文应在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行借款本金人民币350000元及尚欠利息（利息按双方借款合同约定利率计算至还清款之日止）。二、被告洪名文应在本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行支付律师代理费12440元。三、被告刘珍英以其位于的房产（不动产权证书号：余房权证字第余00029476号）的房产对上述第一、二项的债务承担抵押担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6957元，由被告洪名文、刘珍英负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于赣州市中级人民法院。审 判 长  李皋彬人民陪审员  尧 蕾人民陪审员  傅海英二〇一八年十二月二十日书 记 员  尹艳萍相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附本院执行标的款账户：开户行：大余农商银行南门支行账号：13×××89账户名：大余县人民法院。汇款时请注明当事人的姓名或案号。