江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0706民初9205号原告：平安普惠融资担保有限公司连云港分公司（原企业名称：富登投资信用担保有限公司连云港分公司），住所地连云港.法定代表人：张敏，该公司经理。委托诉讼代理人：孙万松。被告：苏兰，女，1964年11月18日生，汉族，户籍所在地连云港市海州区，现服刑于南京女子监狱。被告：杨化同，男，1966年7月30日生，汉族，住所地连云港市连云区。委托诉讼代理人：史谨睿，江苏云港律师事务所律师。被告：陆超，男，1988年2月27日生，汉族，住所地连云港市海州区。被告：连云港苏南贸易有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：苏兰，该公司经理。被告：连云港丰酿贸易有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：陆应华，该公司经理。原告平安普惠融资担保有限公司连云港分公司（以下简称平安普惠连云港分公司）与被告苏兰、杨化同、陆超、连云港苏南贸易有限公司（以下简称苏南公司）、连云港丰酿贸易有限公司（以下简称丰酿公司）金融借款合同追偿权纠纷一案，本院于2017年11月23日受理后，依法组成合议庭，分别于2018年11月15日和同年11月29日公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告委托诉讼代理人孙万松和被告杨化同的委托诉讼代理人史谨睿到庭参加诉讼；第二次庭审，原告委托诉讼代理人孙万松和被告苏兰并代表苏南公司到庭参加诉讼，被告陆超、被告丰酿公司因下落不明，经本院公告送达开庭传票，没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告平安普惠连云港分公司向本院提出诉讼请求：一、判令五被告连带给付原告违约金（按本金3904386.6元，从2014年4月22日起至实际给付之日止）；二、判令原告对被告苏兰、杨化同抵押的房地产和被告苏南公司提供质押的应收帐款优先受偿上述债权；三、被告苏兰、杨化同、陆超、苏南公司、丰酿公司承担本案诉讼费用。事实和理由：被告苏兰为申请贷款，委托原告为其担保，为此，原告与被告苏兰签订了《委托担保合同》。后原告依约与贷款银行签订《保证合同》，为被告苏兰与贷款银行之间的借款提供保证。同时，被告杨化同、陆超、苏南公司、丰酿公司为被告苏兰向原告提供反担保保证。被告杨化同、苏兰还将其房地产抵押给原告，被告苏南公司还将其应收账款质押给原告。被告苏兰从贷款银行获得380万元贷款后，未能及时还款，根据贷款银行要求，原告为其代偿本息3904386.6元。依据相关法律，原告承担保证责任后有权向被告苏兰追偿，并有权要求各担保人承担担保责任。被告苏兰对涉案借款、担保和反担保等基本事实无异议，但对于借款本金380万元有异议，提出收到的贷款本金不足380万元，并且中间归还了40万元，但未能提供证据。被告杨化同对原告诉讼请求无异议，认为已经有生效的判决予以确认，但提出利息的起止日期应加以明示。被告苏南公司对涉案借款保证提供反担保并提供应收款质押反担保没有异议。被告陆超、丰酿公司未向本院提出答辩意见，也未提供证据。本院经审理查明以下事实：2012年12月28日，被告苏兰作为借款人，与上海浦东发展银行连云港分行签订《个人担保借款合同》，向该行借款人民币380万元，借款期限一年，年利率6.9%；当日，苏兰作为甲方、原告平安普惠连云港分公司作为乙方，双方签订一份《委托担保合同》，约定乙方为甲方上述380万元借款提供保证，甲方未按期偿还主债务的，应当向乙方支付违约金，违约金按未偿还主债务金额每日千分之三收取。被告杨化同、陆超，苏南公司、丰酿公司为平安普惠连云港分公司上述担保提供了连带责任反担保；苏兰及其丈夫陆应华（已去世）将两人共同所有的位于连云港市海州区土地，于同日作价304.5万元抵押给平安普惠连云港分公司，并办理了抵押登记；杨化同将其名下位于连云港市连云区产，于同日作价75.5万元抵押给平安普惠连云港分公司，并办理了抵押登记；苏南公司将其应收帐款质押给平安普惠连云港分公司，并于同日在中国人民银行征信中心办理了质押登记。2013年1月9日，上海浦东发展银行连云港分行按约向苏兰在该行账户发放贷款380万元（收款账号：20×××13），并按苏兰的要求转存至其代保管单位连云港华顿经贸有限公司在常熟农村商业银行东海支行开设的账户内（账号：10×××85），但苏兰收到贷款后未能按约偿还借款本息。为此，平安普惠连云港分公司于2014年4月21日为苏兰向上述银行代偿了借款本息3904386.6元。原告履行代偿义务后，就上述代偿本息和2014年4月22日的逾期还款违约金，于2016年11月2日向本院提起诉讼。本院于2017年5月27日下达（2016）苏0706民初7679号民事判决书，对原告关于要求支付代偿本息3904386.6元的诉讼请求予以支持；对于要求本案被告按双方约定支付逾期还款违约金的诉讼请求部分予以支持，将双方约定违约金调整为按年利率24%计算。上述事实有本院发生法律效力的（2016）苏0706民初7679号民事判决书在案证实以及原告提供的个人贷款借款凭证（借据）、特种转账借方传票、浦发银行连云港分行向原告发出的履行担保责任通知书、原告代偿本息结算业务申请书、原告在中国银行南京鼓楼支行账户交易流水证明、浦发银行连云港分行向原告发出的履行担保责任证明书、当事人庭审陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，原告平安普惠连云港分公司分别与被告苏兰签订的《委托担保合同》、与被告杨化同、陆超、苏南公司、丰酿公司签订的《反担保保证合同》、与被告苏兰、杨化同签订的《反担保抵押合同》、与被告苏南公司签订的《反担保质押合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律规定、合法有效。原告为苏兰代偿其拖欠的借款本息3904386.6元，依法享有向苏兰追偿、向被告杨化同、陆超、苏南公司、丰酿公司主张连带清偿责任的权利；对被告苏兰、杨化同提供抵押的房地产享有优先受偿的权利；对被告苏南公司提供质押的应收款，也享有优先受偿的权利。原告要求本案被告按年利率24%承担逾期还款违约金等诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告陆超、丰酿公司没有到庭参加诉讼，应视为放弃举证，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条,《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，第二百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告苏兰于本判决生效之日起十日内给付原告平安普惠融资担保有限公司连云港分公司逾期归还代偿本息违约金（以3904386.6元为基数，从2014年4月23日起按年利率24%计算至代偿本息实际还清之日止）；二、被告杨化同、陆超、连云港苏南贸易有限公司、连云港丰酿贸易有限公司对被告苏兰上述给付义务承担连带清偿责任；三、原告平安普惠融资担保有限公司连云港分公司可通过对被告苏兰抵押的房地产折价或者拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿上述债权（房屋他项权证编号：连房他证新字第××号。土地他项权证号：连他项（2013）第XP000003号）；四、原告平安普惠融资担保有限公司连云港分公司可通过对被告杨化同抵押的房产折价或者拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿上述债权（房屋他项权证编号：连房他证连字第××号）；五、原告平安普惠融资担保有限公司连云港分公司可通过被告连云港苏南贸易有限公司质押的应收账款优先受偿上述债权。如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费31788元、公告费400元，共计32388元，由五被告连带负担（此款原告已预交，五被告在履行本判决确定义务时一并将此款给付原告）。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被告执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  王宝留人民陪审员  唐步萍人民陪审员  李凤芹二〇一八年十二月四日书 记 员  陆 元法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。（二）《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（三）《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百二十八条以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或未将缴款凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本“上诉须知”与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账号：44×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行