广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0304民初3043号 原告：桂林银行股份有限公司，住所地桂林市中山南路76号，统一社会信用代码：91450300198879064G。 法定代表人：王能，董事长。 委托诉讼代理人：蒋军民，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：郑广林，男，该公司员工。 被告：桂林永福龙港绿色环保建材有限公司，住所地永福县苏桥新区福龙工业园,统一社会信用代码:914503267997412710。 法定代表人：姚志英。 被告：姚志英，女，1948年10月8日出生，汉族，住广西桂林市秀峰区。 被告：梁峰，男，1943年10月10日出生，汉族，住广西桂林市临桂县。 被告：梁永全，男，1976年10月8日出生，汉族，住广西桂林市秀峰区。 被告：广西龙港环保科技集团有限公司，住所地广西桂林市秀峰区西风路1号桂湖花园2-5栋1号门面，统一社会信用代码：91450300598423170U。 法定代表人：姚志英。 被告：永福县福源房地产开发有限公司，住所地永福县连江路五里桥，统一社会信用代码：9145032676582639XN。 法定代表人：姚志英。 上述六被告共同委托诉讼代理人：姚建才，广西金桂律师事务所律师。 原告桂林银行股份有限公司（以下简称桂林银行）与被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司（以下简称龙港环保公司）、姚志英、梁峰、梁永全、广西龙港环保科技集团有限公司（以下简称龙港集团公司）、永福县福源房地产开发有限公司（以下简称福源房产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行委托诉讼代理人蒋军民，被告龙港环保公司、姚志英、梁峰、梁永全、龙港集团公司、福源房产公司的共同委托诉讼代理人姚建才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桂林银行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司立即偿还原告借款本金8400000元、利息891825元、罚息389550元、违约金441000元(利息、罚息暂计算至2018年8月31日，之后的罚息以逾期金额为基数，按年利率15.9%计算，违约金每日按贷款本金的万分之5计算，罚息、违约金计算至所有欠款实际清偿之日止），以上共计10122375元；2.依法判决被告姚志英、梁峰、梁永全、广西龙港环保科技集团有限公司、永福县福源房地产开发有限公司对桂林永福龙港绿色环保建材有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3.依法判决原告对被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司名下位于永福县口旁房产土地［永福县房权证苏桥镇字第××号，永（苏桥镇）国用(2015)第16号］，经依法处置后的价款享有优先受偿权；4.依法判决原告对被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司名下位于永福县口旁房产土地［永福县房权证苏桥镇字第××号；永（苏桥镇）国用（2015)第18号］，经依法处置后的价款享有优先受偿权；5.依法判决原告对被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司名下位于永福县口旁房产土地［永福县房权证苏桥镇字第××号；永（苏桥镇）国用(2015)第24号］，经依法处置后的价款享有优先受偿权；6.本案诉讼费相关费用（诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等）由上述被告共同承担。事实和理由：2016年5月26日，原告与被告龙港环保公司签订合同编号为微借字第009050201602225号《人民币流动资金额度借款合同》，约定：乙方（原告）向甲方（被告）提供借款额度为借款人民币8400000元，在本合同借款额度和期间内，甲方可连续向乙方借款，或循环使用额度，借款期间自2016年5月26日至2019年5月20日；各笔借款的金额、利率、期限、借款用途以贷款借据的内容为准，还款方式为按还款计划表。合同第十二条约定了违约计收罚息的情形和计算方式（罚息：若甲方未按约定期限还款，就逾期部分包括乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至偿清本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率上浮50%）；同时被告龙港环保公司为借款提供了保证担保和抵押担保。其中，被告姚志英、梁永全、梁峰、龙港集团公司、福源房产公司与原告分别签订《最高额保证合同》，自愿为借款承担连带清偿责任。同日，被告龙港环保公司与原告签订三份《最高额抵押合同》，以名下位于永福县口旁房产土地［永福县房权证苏桥镇字第××、28××87、29××88号，永（苏桥镇）国用(2015）第18、16、24号］作为借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告根据被告龙港环保公司的申请如约放款2次，分别为2016年6月3日及2017年5月20日，其中2017年5月20日发放的贷款，被告从2017年6月20日开始拖欠利息，该借款本金8400000元，期限自2017年5月20日至2018年5月18日，贷款年利率为10.6%。截止2018年8月31日，被告尚欠原告借款本金8400000元、利息891825元、罚息389550元、违约金441000元，以上共计人民币10122375元未予归还。综上所述，原告认为，原、被告之间签订的合同内容未违反法律规定，属合法有效合同。但被告至今未如约履行还本付息的义务。故原告诉至法院，请求判如所请。 被告龙港环保公司、姚志英、梁峰、梁永全、龙港集团公司、福源房产公司承认原告在本案中所主张的事实，但认为：第一，原告主张被告支付违约金的诉讼请求没有依据，原告是具有贷款资格的银行机构，中国人民银行的有关规定对原告的贷款行为具有法律的约束力，在原告的诉讼请求中，一方面要求支付利息、罚息，另一方面又要支付违约金，不符合人民银行关于人民币贷款的有关规定；第二，被告现在的经营状况不好，没有办法及时按照合同的约定归还原告的贷款本息，但是被告想方设法归还银行的借款本息，龙港环保公司愿意采取分期分批的方式偿还银行的贷款本息。 本院认为，涉案《人民币流动资金额度借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告桂林银行已依约发放贷款，但被告龙港环保公司未按时还款，已违反合同约定，应承担违约责任。依据合同约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告龙港环保公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务。故原告桂林银行要求被告龙港环保公司归还尚欠的贷款本金、利息及罚息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告龙港环保公司支付违约金的问题。本院认为，本案中，借款合同中约定借款人逾期还款的，除了应按贷款利率加收50%计收罚息外，还需按贷款本金的万分之五按日向原告支付违约金，因罚息也具有违约金的性质，借款合同实际上是约定了双重违约责任。而原告桂林银行的实际损失即资金占用损失已经在借款人应该支付的利息和罚息中得到了一定补偿，如还需向其支付违约金，则该违约金数额已明显高于其实际损失，如此对借款人显失公平，原告要求借款人承担的违约金不宜超过按贷款利率加收50%计算的罚息部分。因此，本院对原告要求被告龙港环保公司支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 被告姚志英、梁峰、梁永全、龙港集团公司、福源房产公司作为连带责任保证人，应对被告龙港环保公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向龙港环保公司追偿。 被告龙港环保公司以其名下房产、土地为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，现实现抵押权的条件已成就，原告主张就抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院依法亦予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条规定，判决如下： 一、被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告桂林银行股份有限公司借款本金8400000元、利息891825元及罚息389550元（利息、罚息暂计算至2018年8月31日，2018年9月1日起的罚息按年利率15.9%计算至借款实际清偿之日止）； 二、被告姚志英、梁峰、梁永全、广西龙港环保科技集团有限公司、永福县福源房地产开发有限公司对被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司的上述债务承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权向被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司追偿； 三、原告桂林银行股份有限公司对被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司名下位于永福县口旁（6#厂房）等的房产（房屋所有权证号：28386、28××87、29××88号，房屋他项权证号：永福县房他证苏桥镇字第2016/659号）、位于永福县口旁的国有土地使用权［土地使用证书号：永（苏桥镇）国用（2015）第16、18、24号，土地他项权利证号：永抵押他项（2016）第67号］折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告桂林银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费82534元，减半收取计41267元（原告已预交），由原告桂林银行股份有限公司负担1798元，被告桂林永福龙港绿色环保建材有限公司、姚志英、梁峰、梁永全、广西龙港环保科技集团有限公司、永福县福源房地产开发有限公司共同负担39469元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费［户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行］。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求数额预交。在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员 苏 玢 二〇一八年十二月四日 书记员 王丽梅