广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0502民初2538号 原告：中城投集团第五工程局有限公司，住所地：北京市石景山区金顶街西福村1号。统一社会信用代码：91110000127574108P。 法定代表人：张家清，总经理。 委托代理人：刘付霞，女，汉族，1971年6月16日出生，住广西北海市银海区，系公司职员。 被告：北海市康源生物工程有限责任公司，住所地：北海市疏港大道碧海花园A幢1单元102号。统一社会信用代码：9145050061944756X3。 法定代表人：林国洲，总经理。 委托代理人：李兆烽，广西弘景律师事务所律师。 委托代理人：庞梧桐，广西弘景律师事务所实习人员。 原告中城投集团第五工程局有限公司（以下简称“中城投公司”）诉被告北海市康源生物工程有限责任公司（以下简称“康源生物公司”）合同纠纷一案，本院于2018年7月13日受理后，依法由审判员谭晓明适用简易程序，于2018年9月12日公开开庭进行了审理。原告中城投公司的委托代理人刘付霞、被告康源生物公司的委托代理人李兆烽、庞梧桐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中城投公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程款保证金183426.56元（6114218.54元×3%=183426.56元）；2、请求被告支付原告在2013年4月26日起至2018年5月31日止2门卫看场值班费共计166997.21元；3、请求被告支付原告在2013年4月起至2018年5月31日止垫付电费57662.48元；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2010年7月20日，原被告签订《建设工程施工合同》，约定：由原告承建位于北海市工业园区的北海市康源生物工程保健食品生产基地项目工程，总建筑面积10482㎡，总承包范围为项目的土建、安装、装饰、水电、消防、道路、绿化等配套工程总承包。工程内容为项目施工总承包（交钥匙工程）：生产辅助楼、仓库、GMP车间、研发中心四栋楼。合同价款暂定为八百万元（按实结算）。工程款（进度款）支付的方式和时间为：发包人依工程进度按约定付款，单栋框架封顶后7日内付工程款80%，以后按当月所完成工程量价款的80%支付，工程竣工结算后七日内付至工程总造价的97%，剩余3%作为保证金扣留。质量保修金的支付方法：工程保修期内，发包人可以根据国家有关规定和合同规定金额，在支付承包人工程款内预留保修金。保修金为3%。发包人在照明、给排水保修期满1年届满后14天退回，但仍旧承担合同保修期内责任。合同还对工程竣工、验收等进行约定。2016年11月28日，广西壮族自治区高级人民法院作出（2016）桂民终345号民事判决书确认：原告请求被告支付工程款时须扣留应付工程款的3%作为质保金，即183426.56元（6114218.54元×3%）。判决生效后，原告申请恢复执行，北海市中级人民法院依法作出（2017）桂05执恢103号之一执行裁定书，裁定被告将本案诉争的工程以物抵债给原告，因此被告从次日起已不是诉争工程的物权权利人，不应该继续扣留工程质量保证金。另外，自2013年4月26日起至2018年5月25日止，原告为被告支付了门卫看场值班费166997.21元及垫付电费57662.48元。为维护原告的合法权益，特诉至法院。 被告康源生物公司辩称：对于第一项诉讼请求，根据“一事不再理”原则，生效判决书已对原被告之间的工程款作出裁判，被告也没有收取原告的质保金，如有异议，应申请再审；涉案工程没有竣工验收，不知道质量是否合格，原告请求质保金没有依据。对于第二项诉讼请求，北海市中级人民法院已作出以物抵债的裁定，涉案工程原属于被告，原告侵占被告的场地，在该场地上堆放物资，应自行承担门卫看场费和电费。 综合全案证据，本院确认案件法律事实如下：2010年7月20日，原、被告签订《建设工程施工合同》，约定：由原告承建位于北海市工业园区的北海市康源生物工程保健食品生产基地项目工程，总建筑面积10482㎡，总承包范围为项目的土建、安装、装饰、水电、消防、道路、绿化等配套工程总承包。工程内容为项目施工总承包（交钥匙工程）：生产辅助楼、仓库、GMP车间、研发中心四栋楼。合同价款暂定为八百万元（按实结算）。工程款（进度款）支付的方式和时间为：发包人依工程进度按约定付款，单栋框架封顶后7日内付工程款80%，以后按当月所完成工程量价款的80%支付，工程竣工结算后七日内付至工程总造价的97%，剩余3%作为保证金扣留。质量保修金的支付方法：工程保修期内，发包人可以根据国家有关规定和合同规定金额，在支付承包人工程款内预留保修金。保修金为3%。发包人在照明、给排水保修期满1年届满后14天退回，但仍旧承担合同保修期内责任。合同还对工程竣工、验收等进行约定。之后，双方因该合同的履行发生纠纷起诉到法院。2016年11月28日，广西壮族自治区高级人民法院作出（2016）桂民终345号民事判决书确认：原、被告签订的《建筑工程施工合同》合法有效。该合同专用条款第21.1条规定，工程保修期内，中城投公司应向康源生物公司预留应付工程款的3%作为质量保证金。由于工程尚未交付使用，没有开始计算保修期，中城投公司请求康源生物公司支付工程款时须扣留应付工程款的3%作为质保金，故判决康源生物公司应向中城投公司支付的未付工程款为（6017931.64元＋96286.9元）×（1-3%）-900000元=5030791.9838元。判决生效后，原告中城投公司申请强制执行。2017年10月30日，北海市中级人民法院依法作出（2017）桂05执恢103号之一执行裁定书，裁定将被告所有的上述土地使用权及地上所有附属物作价776万元抵偿给原告所有。 另查明，2012年初，原、被告因上述建设工程施工合同纠纷起诉到北海市中级人民法院之前，涉案工程已停工。庭审中，原告确认因被告欠付涉案工程的部分工程款，故涉案工程停工后原告没有撤出施工场地，施工现场仍然存放原告的建筑设备，变压器运转和门卫日常生活产生电费，并提供康源门卫看场值班费用表和代付电费缴费发票证实，但是被告不认可原告主张的上述损失。 以上事实，有《建筑工程施工合同》、（2016）桂民终345号民事判决书、（2017）桂05执恢103号之一执行裁定书、门卫看场值班费用计算表、代付电费缴费凭据及庭审笔录在卷证实，本院予以确认。 本院认为：经（2016）桂民终345号民事判决书确认，被告康源生物公司总共支付给原告中城投公司工程款5030791.9838元，质量保证金未计算在上述工程款之内，被告已扣留应付工程款3%即183426.56元作为质量保证金。被告提出生效判决书已对原、被告之间的质量保证金作出裁判，主张“一事不再理”的抗辩与事实不符，本院不予采纳。根据施工合同的约定，发包人（即被告）在支付工程款时扣留质量保证金，其目的在于保证承包人（即原告）在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，现案涉工程尚未竣工验收，经执行裁定书确认，被告所有的诉争工程已作价抵偿给原告，原告因此成为涉案工程的所有权人，因该工程预留的质量保证金应一并转给原告，故原告请求被告支付工程款保证金183426.56元，本院予以支持。 关于原告请求被告支付2013年4月26日起至2018年5月31日止的门卫看场值班费和垫付电费的问题。本院认为，根据查明的事实，涉案工程停工后，原告仍在施工现场存放建筑设备，原告因看守自身物资造成的看场费和电费损失向被告主张权利，既无事实依据，也无合同约定，且主张上述损失仅能提供其单方制作的结算表，被告不予认可，该主张缺乏依据，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下： 一、被告北海市康源生物工程有限责任公司向原告中城投集团第五工程局有限公司支付工程款保证金183426.56元； 二、驳回原告中城投集团第五工程局有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费7421.3元，减半收取3710.65元，由原告中城投集团第五工程局有限公司承担2042.79元，由被告北海市康源生物工程有限责任公司承担1667.86元（该费用原告已向本院预交，被告北海市康源生物工程有限责任公司在支付上述款项时一并付还给原告）。 上述债务，义务人应当在本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟缓履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉费用7421.3元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，账号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 谭晓明 二〇一八年十二月十二日 法官助理 吴伟燕 代书记员 唐建荣