河北省南和县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0527民初1501号 原告：冯文志，男，1972年9月6日出生，汉族，河北省邢台市南和县人。 委托诉讼代理人：王玉双，男，1969年4月10日出生，汉族，河北省邢台市南和县人，代理权限：特别授权。 被告：靳前进，男，1969年8月25日出生，汉族，河北省邢台市南和县人。 委托诉讼代理人：赵红彩，南和县司法局法律服务中心法律工作者，代理权限：一般代理。 被告：卢虎辰，男，1962年6月19日出生，汉族，河北省邢台市南和县人。 原告冯文志与被告靳前进、卢虎辰民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月15日立案后，被告靳前进于2018年9月11日向本院申请追加借款人卢虎辰为共同被告，本院予以准许后于2018年9月18日裁定本案由简易程序转为普通程序审理，并依法组成合议庭于2018年12月5日公开开庭进行了审理，原告冯文志委托诉讼代理人王玉双、被告靳前进及委托诉讼代理人赵红彩到庭参加诉讼，被告卢虎辰经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告冯文志向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告偿还原告借款5万元本金及利息；2、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年8月4日，被告人卢虎辰以资金周转为由，向原告借款5万元，双方签订借款合同，约定借款期限1个月，自2016年8月4日起至2016年9月3日。靳前进自愿作为本次借款的连带担保人，并同意借款人到期不能偿还，担保人自愿承担全部责任，后经多次催要，借款人无力偿还，现借款人已失踪数月，担保人以种种理由，一拖再拖，为了维护原告的合法权益，故诉来法院，恳请法院依法责令被告归还原告的借款5万元本金及利息违约金。 被告靳前进答辩称，原告与被告卢虎辰重新签订了还款协议，主合同已经变更，故我不再承担担保责任，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。原告冯文志和王玉双伙开小额贷款门市，被告卢虎辰在2016年8月4日向他们借款5万元，并由原告冯文志出面与被告卢虎辰签订了借款协议，当时我出于哥们义气，也在该协议上签字，期间被告卢虎辰未还原告借款，原告就让我去找卢虎辰还款，在2017年12月16日我经多方打听找到卢虎辰，并将其领到原告的门市，归还原告1万元利息，2018年2月15日原告与被告卢虎辰签订个人房屋租赁合同，约定将被告卢虎辰在星城国际小区19号楼2单元201室单元楼租赁给原告，租期10年，租金10万元，以此来抵偿卢虎辰5万元借款本息，被告卢虎辰和妻子郭素芳都在租赁合同上签字，该租赁合同由原告起草，上面卢虎辰的房屋信息写成是19号楼2单元301室，不知道是故意还是笔误，只有原告知道，但是卢虎辰在该小区只有一处房产。后原告和我说：以后就没有我的事了。被告卢虎辰也把他们重新签订的协议复印给我。2018年6月3日原告方将被告卢虎辰的房产以年租金9000元，租给了闫里乡宋台村的张旭，有租赁协议为凭，原告得到了第一笔租赁费9000元。根据《中华人民共和国担保法》第24条：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定”之规定，原告与被告卢虎辰重新签订了新的还款协议，变更了主合同，我没有在该协议上签字，因此我就不再承担担保责任，所以起诉我承担担保责任是没有任何道理的，故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告卢虎辰未予答辩。 原告为证明其主张，向本院提交以下证据：1、原被告身份证复印件各一份和授权委托书、推荐信，证明原被告及委托诉讼代理人身份信息。2、借款协议、借条各一份，证明2016年8月4日出借人冯文志与借款人卢虎辰、担保人靳前进签订了借款协议，约定借款金额5万元，借款期限自2016年8月4日至2016年9月3日，借款用途为资金周转，担保期2年，借款人和担保人负同等责任，借款人到期不能偿还，担保人自愿承担全部责任，并自愿每万元每天付违约金100元。经质证，被告靳前进对上述证据无异议。 被告靳前进向本院提交以下证据：1、授权委托书、公函、代理人身份证明，证明委托诉讼代理人身份信息。2、个人房屋租赁合同一份、房屋租赁合同一份、电话录音笔录2份及相应录音光盘，证明2018年2月15日被告卢虎辰和妻子郭素芳为偿还原告冯文志和王玉双（小额贷款共同债权人）5万元贷款，将星城国际19号楼2单元201的房产租赁给冯文志和王玉双，租赁期限10年，从2018年2月15日起至2028年2月15日止，租金10万元，并口头约定这10万元租金就是5万元借款的本息，债权人不用实际交房租，债务人不用实际偿还5万元借款的本金及利息，合同履行完毕双方债权债务关系全清，不再有任何纠纷，另个人房屋租赁合同中的房产号实际应是‘201’，写成了‘301’（‘201’是卢虎辰在星城国际的唯一房产，‘301’房主是林素彬，与原被告借款及租赁房子没有任何关系）。现冯文志和王玉双已实际占用并支配上述房子，另共同债权人王玉双已用上述房产于2018年6月3日与范雅强、张旭签订了一份房屋租赁合同，租赁期限1年，从2018年6月6日起至2019年6月5日，租金9000元。被告靳前进称个人房屋租赁合同是原告写的，因出借人与借款人变更主合同，重新约定了还款方式未通知保证人，自己不在场也不知情，事后原告对自己说，以后没自己事了，被告卢虎辰还把两份合同的复印件交给自己，并告诉没事了。 经质证，原告对上述证据无异议，承认房产号是‘201’，写成了‘301’，但一开始不认可上述房屋的10年租赁费和本案借款相关，后认可该租赁费与本案借款相关，但提到个人房屋租房合同应该有担保人签字，但担保人拒绝签字，现因在借款快到期了，被告卢虎辰未还款，所以起诉了担保人。 本院经审理认定事实如下：2016年8月4日，被告卢虎辰向原告冯文志借款5万元，并签订借款协议及借条各一份，双方约定借款期限自2016年8月4日起至2016年9月3日止，被告靳前进为上述借款承担连带担保责任，担保期自借款到期之日起二年内，借款人和担保人负同等责任，借款人到期不能偿还借款，担保人自愿承担全部责任，并自愿每万元每天付违约金100元。 借款到期后，被告卢虎辰未按约还款。后通过被告靳前进，被告卢虎辰给付原告部分利息，被告靳前进称偿还的部分利息是1万元，原告称是5000元。 另查明2018年2月15日，被告卢虎辰及其妻子与原告冯文志签订了个人房屋租赁合同，约定将被告卢虎辰坐落在南和县广场西路星城国际19号楼2单元301室（实际应为201室）的房屋租给原告冯文志使用，租期自2018年2月15日起至2028年2月15日止，租金为10万元，一次性付清。庭审中，原告认可了被告卢虎辰用上述房屋的租赁费偿还本案这笔借款，故原告未付给被告卢虎辰租赁费，现原告实际占用上述房屋，并于2018年6月3日将上述房屋出租给案外人（张旭、范雅强），租期1年，租赁费为9000元。 另被告卢虎辰长期不在家居住，本院通过公告的方式向被告卢虎辰送达开庭传票等相关法律文书，被告卢虎辰未到庭参加诉讼。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告卢虎辰向原告冯文志借款5万元，被告靳前进对上述借款承担连带担保责任，事实清楚，证据充分，被告卢虎辰未按约还款，原告冯文志可主张要求被告承担还款责任。 但本院经审理发现，原告与被告卢虎辰已就本案借款重新签订了个人房屋租赁合同，该租赁合同系双方的真实意思表示，且该租赁合同已实际履行，应视为原告与被告卢虎辰已协议变更了主合同，双方应按合同约定全面履行自己的义务，故对原告要求被告卢虎辰偿还借款5万元及利息的诉讼请求，本院不予支持； 另根据法律规定，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任，原告称曾叫担保人对租赁合同签字，但被告靳前进予以否认，原告亦未提交征得被告靳前进书面同意的证据，故被告靳前进对本案借款不再承担担保责任，本院依法对原告要求被告靳前进偿还借款5万元及利息的诉讼请求，不予支持。 被告卢虎辰经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告冯文志的诉讼请求。 案件受理费1050元，由原告冯文志承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 长  陈建国 人民审判员  李彦飞 人民陪审员  张兴华 二〇一八年十二月二十日 法官 助理  高 爽 书 记 员  李 鑫