安徽省长丰县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0121民初4062号原告：合肥俊厚装饰有限公司，住所地合肥市庐阳区蒙城北路高河埂新村****，统一社会信用代码913401013MA2QD2D03C（1-1）。法定代表人：伍晓妹，总经理。委托诉讼代理人：张金舜，男，1955年5月15日出生，汉族，住安徽省长丰县，合肥俊厚装饰有限公司推荐的诉讼代理人。被告：王松，男，1989年2月9日出生，汉族，住安徽省长丰县。委托诉讼代理人：孟晓勇，安徽金的律师事务所律师。原告合肥俊厚装饰有限公司与被告王松装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告合肥俊厚装饰有限公司的法定代表人伍晓妹及其委托诉讼代理人张金舜、被告王松及其委托诉讼代理人孟晓勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。合肥俊厚装饰有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告给付原告合同约定的下欠工程款37000元；2.请求法院依法判令被告给付原告违约金37000元×5%×72天=13320元违约金，该违约金算至诉讼之日，顺延至判决给付之日止，合计50320元；3.本案的诉讼费由被告承担。事实与事由：2018年3月14日，原被告双方签订了长丰县鑫城世家8幢1106室房屋装修合同一份，双方对房屋的装修内容、承包方式、装修工期、工程质量、工程价格、付款方式、违约责任等都做了详细的约定（详见合同）。2018年6月15号，乙方按照合同如期完工，电话多次要求被告对装潢进行验收付款，被告以种种借口拖延验收付款，有时电话打不通，有一次打通说在合肥卖瓜和别人发生争执打架被派出所逮去了，直至8月22号才去验收。时至今日被告仍未向原告付装潢款，故诉至法院，请求法院依法判如所请。王松辩称，我方尚欠37000元的装修款事实，但是原告尚未对我方的房屋装修结束，我方不存在违约，我方要求原告方将房屋修补好之后结算装修款。同时，木地板的款项系包括在合同的总装修款中，该费用应由原告合肥俊厚装饰有限公司承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.对原告提供的证据3及被告提供的证据1，即双方签订的《房屋装修合同》，因双方均未对其中的内容提出异议，故本院予以认定；2.对原告提交的证据5、7关于录音光盘及文字说明，双方对真实性均无异议，本院对原告催要装修款的事实予以认定；3.对原告提交的材料费发票，因双方约定的为包工总价款，故该证据对本案的证明效力不予认定；4.交的证据2说明，因未提供其他证据予以佐证，本案对此不予采信。根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月14日，原告合肥俊厚装饰有限公司与被告王松签订了一份《房屋装修合同》，约定由原告为被告装修长丰县鑫城世家8幢1106室房屋一套，合同约定了以下主要内容：1.承包方式为包工包料，工程总价款为67000元；2.工期自2018年3月14日至2018年6月15日，工期90天；3.工程款的支付方式为第一次签订合同时支付10000元，开工前支付至50%即33500元，第三次工期过半支付工程总价款的40%即26800元，第四次竣工验收当天支付工程总价款的10%即6700元；4.双方约定了逾期付款及逾期竣工的违约金；5.装饰施工的内容为：甲方（即王松）住房的水电改造工程、墙体改造、墙体拆除、墙面及地面拆除、地、地砖转铺贴、包水管、顶面、墙面涂料、厨具、洁具、灯具安装、隔断制作、搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。另查明：被告下欠原告的工程款为37000元。本院认为，本案争议的焦点如下：1.装修款的给付条件是否成就？经审理查明，双方《房屋装修合同》签订后，原告即按照合同的约定对被告的房屋进行了装饰装修，2018年7月18日、7月19日，原告方两次给被告打电话催要装潢款，被告均答应给付，被告在电话中未提出工程未完工及相关工程质量方面的瑕疵问题，本案审理过程中，被告亦未能提供确实有效的证据证明涉案房屋装潢未完工项目的具体情况，且该房屋目前已交付给被告，因此，被告以此理由抗辩不予给付按合同约定下欠的装潢款项，无事实依据，依法不予采信。涉及未完工项目部分，被告可凭有效证据另行主张权利。2.地砖费用是否包含在合同约定的价款之内？庭审中双方对该项费用争议较大，经审核双方签订的《房屋装修合同》，该合同第十一条“装饰施工内容”中明确约定有“地砖”的项目，因此，双方涉案房屋装饰装修项目中包括地砖的内容。3.违约金是否支持？双方签订的合同中，对逾期付款及逾期竣工均约定了相应的违约责任，本案涉案房屋目前虽交付给了被告，但原告未能提供有效证据证明该房屋在合同约定的期限内装修完工及具体的交付日期，因此交付和完工的具体日期不明确，故要求被告支付逾期付款违约金证据不足，不予支持。综上所述，原告合肥俊厚装饰有限公司要求被告王松支付下欠的房屋的装饰装修款37000元，证据充分，依法予以支持；原告要求被告支付逾期付款违约金的请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王松于本判决生效之日起十日内一次性支付下欠原告合肥俊厚装饰有限公司的房屋装饰装修工程款37000元；二、驳回原告合肥俊厚装饰有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1058元，减半按529元收取，由原告合肥俊厚装饰有限公司元，被告王松负担390元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。如本判决书生效后，被告拒不履行义务，原告可于本判决书确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。审判员  曹宜莲二〇一八年十二月三日书记员  陈玲玲附1：本案证据目录一、原告合肥俊厚装饰有限公司提交的证据和证明目的如下：1.身份证及营业执照复印件，证明原告的诉讼主体适格；2.不动产查询信息，证明被告所需装修的房屋所在地；3.合肥俊厚装饰有限公司合同书，证明原被告书面签订《房屋装修合同》的事实；4.被告王松的身份信息，证明被告的身份适格；5.录音光盘，证明原告向被告多次电话催要装修款的事实；6.光盘内容的文字说明，证明原告与被告光盘的内容和真实性。7.材料费发票，证明原告为被告装修所购置材料的事实；二、被告王松提交的证据和证明目的如下：1.《房屋装修合同》，证明被告手中的合同和原告提供的合同有不一致的地方；2.说明一份，证明了原告到目前为止装修尚未结束，同时装修尚有很多地方存在重大的缺陷。附2：本案适用的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。三、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。