广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0103民初6322号 原告：柳州银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市民族大道88-1号铭湖经典1-5层。 负责人：雷丽萍，该分行行长。 委托诉讼代理人：秦敏，广西创想律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨华，广西创想律师事务所律师。 被告：麦伟强，男，1978年5月1日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 被告：朱春凤，女，1987年8月15日出生，汉族，住广西河池市金城江区。 被告：麦少峰，男，1946年1月16日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 被告：黄燕东，女，1951年10月12日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 被告：华章新，男，1982年7月3日出生，壮族，住广西合山市。 被告：黎小晖，男，1987年10月4日出生，汉族，住南宁市青秀区。 原告柳州银行股份有限公司南宁分行与被告麦伟强、朱春凤、麦少峰、黄燕东、华章新、黎小晖金融借款合同纠纷一案，原告诉请:1、被告麦伟强、朱春凤偿还原告借款本金1000000元、利息11181.46元、罚息589834.77元（利息暂计至2018年3月30日，以后按合同约定计至实际清偿之日止）；2、被告麦伟强、朱春凤赔偿原告律师代理费61030元；3、为实现上述债权，原告有权对被告麦少峰、黄燕东提供的抵押物即柳州市航一路3号来福新居15栋3单元5-1房折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4、被告华章新、黎小晖对上述债务承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用由被告麦伟强、朱春凤、麦少峰、黄燕东、华章新、黎小晖负担。本院于2018年6月8日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。原告的委托诉讼代理人秦敏、杨华到庭参加诉讼。被告麦伟强、朱春凤、麦少峰、黄燕东、华章新、黎小晖经依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况： 一、借款人：麦伟强、朱春凤 二、借款本金：1000000元 三、借款期限：2014年5月28日至2015年5月28日 四、还款方式：按月付息，到期一次还本 五、借款利率：借款月利率为11.25‰；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。 六、违约责任：借款人未按合同约定足额偿还借款本息和相关费用，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即清偿全部债务。 七、律师代理费的负担：借款人不能按照合同约定履行还本付息及其他有关责任义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用均由借款人承担。本案中，原告委托广西创想律师事务所作为诉讼代理人参加诉讼，支出律师代理费61030元。 八、抵押物：麦少峰、黄燕东提供柳州市航一路3号来福新居15栋3单元5-1房（房屋所有权证号：柳房权证字第××号、柳房共字××号），于2014年5月20日办理了房屋他项权证。 九、保证人及担保方式：华章新、黎小晖为借款提供连带保证责任，保证担保的范围包括麦伟强、朱春凤在《微贷通借款/担保合同》项下全部到期应付而未付的借款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金。由于还款造成的上述透支账户透支本息，保管担保财产及实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费，律师费等）。保证期间为《微贷通借款/担保合同》签订之日起，至借款人的债务履行期届满之日起两年止。 十、逾期情况：麦伟强、朱春凤获得借款后，未依约偿还借款本息。借款到期后，麦伟强、朱春凤亦未履行还款义务。 十一、尚欠本息：截止2018年3月30日，麦伟强、朱春凤尚拖欠原告借款本金1000000元、利息11181.46元、罚息589834.77元。 十二、其他查明的问题：原告向本院提交起诉材料的时间为2018年6月7日。 十三、合同违约责任：本院认为，根据涉案合同约定，借款人未按合同约定足额偿还借款本息和相关费用，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即清偿全部债务。现涉案借款已到期，但麦伟强、朱春凤亦未履行还款义务，故原告要求麦伟强、朱春凤立即偿还全部借款本息并赔偿律师代理费，本院予以支持。关于保证人的保证责任，涉案借款合同约定华章新、黎小晖承担保证责任的期间为涉案借款合同签订之日起，至借款人的债务履行期届满之日起两年止。本案借款合同约定的借款期限为2014年5月28日至2015年5月28日，故华章新、黎小晖承担保证责任的期间至2017年5月28日止。原告于2018年6月7日向本院提交起诉材料要求华章新、黎小晖对麦伟强、朱春凤尚的债务承担保证责任已超过合同约定的保证期间，且原告未能提交任何证据证明其在保证期间内向保证人华章新、黎小晖主张过权利，故华章新、黎小晖的保证责任依法免除。对原告主张华章新、黎小晖承担连带保证责任，本院不予支持。关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物已办理了房屋他项权证，抵押权已依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，本院予以支持。麦少峰、黄燕东承担抵押保证责任后，有权向麦伟强、朱春凤追偿。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告麦伟强、朱春凤共同偿还原告柳州银行股份有限公司南宁分行借款本金1000000元； 二、被告麦伟强、朱春凤共同向原告柳州银行股份有限公司南宁分行支付借款利息、罚息（计算方法：至2018年3月30日的利息为11181.46元、罚息为589834.77元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金1000000元为基数，按《微贷通借款/担保合同》约定的利率计付）； 三、被告麦伟强、朱春凤共同赔偿原告柳州银行股份有限公司南宁分行律师代理费61030元； 四、为实现上述第一、二、三项债权，原告柳州银行股份有限公司南宁分行对被告麦少峰、黄燕东提供的柳州市航一路3号来福新居15栋3单元5-1房（房屋所有权证号：柳房权证字第××号、柳房共字××号），有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。被告麦少峰、黄燕东承担抵押保证责任后，有权向被告麦伟强、朱春凤追偿； 五、驳回原告柳州银行股份有限公司南宁分行的其他诉讼请求。 本案案件受理费19758元、保全费5000元，合计24758元，由被告麦伟强、朱春凤负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  关 熠 人民陪审员  黄春宁 人民陪审员  石 坚 二〇一八年十二月二十六日 书 记 员  何承康 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。