河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0302民初8212号 原告:中国工商银行股份有限公司秦皇岛金新支行，住所地秦皇岛市海港区文化北路**，统一社会信用代码：911303027314369328。 负责人:郭建强，行长。 委托诉讼代理人:常怡，女，1987年9月28日出生，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人:张海鸿，河北渤海明达律师事务所律师。 被告:秦皇岛恒美铝业有限公司，住所地秦皇岛市经济，住所地秦皇岛市经济技术开发区黑龙江西道****厂房91130301666591003D。 法定代表人：王绍波，总经理。 委托诉讼代理人:孙婷，河北百人合律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李斌，河北正在律师事务所律师。 被告:秦皇岛恒祥金属加工有限公司，住所地秦皇岛市经济技，住所地秦皇岛市经济技术开发区黑龙江西道**11303017540048846。 法定代表人：王绍波，董事长。 委托诉讼代理人:孙婷，河北百人合律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李斌，河北正在律师事务所律师。 被告:秦皇岛恒美金属加工有限公司，住所地秦皇岛市经济技术，住所地秦皇岛市经济技术开发区黑龙江东道**130301740152042E。 法定代表人：王绍波，董事长。 委托诉讼代理人:孙婷，河北百人合律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李斌，河北正在律师事务所律师。 被告:王绍波，男，1966年4月6日出生，汉族，现住秦皇岛市经济技术开发区。 委托诉讼代理人:孙婷，河北百人合律师事务所律师。 委托诉讼代理人:李斌，河北正在律师事务所律师。 被告:李素妹，女，1965年3月29日出生，汉族，现住秦皇岛市经济技术开发区。 原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛金新支行与被告秦皇岛恒美铝业有限公司（以下简称恒美铝业）、秦皇岛恒祥金属加工有限公司（以下简称恒祥金属）、秦皇岛恒美金属加工有限公司（以下简称恒美金属）、王绍波、李素妹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张海鸿，被告恒美铝业、恒祥金属、恒美金属、王绍波委托诉讼代理人孙婷到庭参加诉讼。被告李素妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛金新支行向本院提出诉讼请求：1、被告恒美铝业归还原告本息合计22859331.70元，其中本金22638554.01元、欠息220777.69元（欠息计至2018年6月20日）；2、被告恒祥金属、恒美金属、王绍波、李素妹对以上欠款本息承担连带保证责任；3、被告未能按法院判决给付原告所欠贷款本息，原告有权对被告所有并抵押我行的坐落于开发区的房屋折价或以拍卖、变卖价款优先受偿；4、判令被告承担诉讼费用。事实和理由：2017年6月6日，原告与被告恒美铝业签订合同编号为0040400163-2017年（金新）字00014号《小企业借款合同》，合同约定原告向被告发放2300万元贷款用于归还0040400163-2015年（金新）字0006号合同项下贷款，期限为2017年6月6日至2018年6月5日。原告与被告恒美金属签定04040163-2017金新06**-1号《保证合同》，为恒美铝业在我行贷款提供连带责任保证；原告与被告王绍波、李素妹签定04040163-2017金新06**-2号《保证合同》，合同约定以个人全部家庭财产为恒美铝业债务提供连带责任保证；原告与被告恒祥金属签订合同编号为0040400163-2015年金新（抵）字0009号《最高额抵押合同》，以开发区黑龙江西道17号工业房产土地为被告恒美铝业的贷款提供抵押担保，原告与被告王绍波签订了合同编号为0040400163-2015年金新（抵）字0008号《最高额抵押合同》，以秦皇岛市海港区的房屋为被告恒美铝业的贷款提供抵押担保。上述合同签订后，原告依约向被告恒美铝业分别发放贷款金额2300万元。贷款发放后，先后发生9次欠息，截止2018年6月20日已拖欠原告贷款本金22638554.01元，利息220777.69元。虽经原告多次催收，但被告已无还款来源，故原告诉至法院，请求判如所请。 被告恒美铝业、恒祥金属、恒美金属、王绍波辩称，借款及担保属实，恒美铝业已偿还本息共计136万余元，目前尚欠2018年5、6月份的利息。 被告李素妹未作答辩。 原告为支持其主张向本院提供如下证据： 证据一、借款合同复印件一份，证明合同约定被告恒美铝业从原告处借款2300万元，借期12个月，按基础利率上浮20%计息，逾期上浮40%； 证据二、保证合同复印件一份，是原告与被告恒祥金属签订的，证明被告恒美金属对被告恒美铝业的借款承担连带保证责任； 证据三、保证合同复印件一份，是原告与被告王绍波、李素妹签订的，证明被告王绍波、李素妹对被告恒美铝业的借款承担连带保证责任； 证据四、最高额抵押合同复印件一份、土地他项权证复印件一份，证明被告恒祥金属以其所有的土地、房产为被告恒美铝业借款承担最高额抵押； 证据五、最高额抵押合同复印件一份、房屋他项权利证复印件一份，证明王绍波、李素妹为被告恒美铝业借款提供最高额抵押； 证据六、被告恒美铝业出具的还款计划复印件一份，证明被告恒美铝业承诺按月还本金2万元，最后至2018年6月5日还清全部欠款； 证据七、欠本息明细共5页，证明截止2018年6月20日被告恒美铝业欠本金22638554.01元、利息220777.69元。 被告恒美铝业、恒美金属、王绍波经对上述证据质证发表如下意见： 对原告提交的上述证据均无异议。 被告恒祥金属经对上述证据质证发表如下意见： 对原告提交的证据均无异议，但恒祥金属承担的是最高额抵押担保，不是连带保证责任，所以对本案承担最高抵押担保责任，愿以抵押物承担抵押责任。 被告李素妹未发表质意见。 被告恒美铝业、恒祥金属、恒美金属、王绍波、李素妹均未向本院提交证据。 本院认定，原告提交的证据一至七具备证据的真实性、合法性、关联性，能够证明本案的事实，本院认定作为本案的证据予以采信。 综合以上诉讼证据的认证情况和当事人在庭审中的陈述，对本案事实认定如下： 2015年8月5日，原告（甲方、抵押权人）与被告恒祥金属（乙方、抵押人）签订004040163-2015年金新（抵）字0009号《最高额抵押合同》。约定，为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）；乙方所担保的主债权为自2015年8月5日至2020年6月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币2700万元的最高余额内，甲方依据与秦皇岛恒美铝业有限公司（下称债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；抵押物为位于秦皇岛经济技术开发区的工业用地［权属证明为秦籍国用（2005）字第秦开015号］、评估价值为1141.43万元、抵押金额为799万元以及位于秦皇岛经济技术开发区房产（权属证明为秦开私房字第××号）、评估价值为2715.8328万元、抵押金额为1901万元；《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方以任何限制；甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。同日，原告（甲方、抵押权人）与被告王绍波（乙方、抵押人）、李素妹（抵押物共有人）签订合同编号为0040400163-2015年金新（抵）字0008号《最高额抵押合同》。约定，为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）；乙方所担保的主债权为自2015年8月5日至2020年6月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1001000元的最高余额内，甲方依据与秦皇岛恒美铝业有限公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议／合同、开立担保协议及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押物为位于秦皇岛市海港区房产及土地，权属证明为秦房字第××号及秦籍国用（2015）第002-140557号；《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方以任何限制；甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。合同签订后，原告对被告恒祥金属所有的位于秦皇岛经济技术开发区房产，被告王绍波、李素妹共有的秦皇岛市海港区房产及土地均办理了抵押物登记手续。 2017年6月6日，原告（贷款人）与被告恒美铝业（借款人）签订《小企业借款合同》。约定，本合同项下借款用途为偿还0040400163-2015年（金新）字0006号借款合同项下所欠债务；本合同项下借款为人民币，金额为2300万元；本合同项下的借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款人应于2018年6月5日之前一次性提清借款；本合同项下借款担保为最高额担保的，对应的最高额担保合同名称为《最高额抵押合同》[编号0040400163-2015年金新（抵）字0008号、0040400163-2015年金新（抵）字0009号]；担保人为王绍波、秦皇岛恒祥金属加工有限公司；借款人按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或任何其他债务在到期（包括被宣布提前到期）后未能清偿，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。另，合同中对利率与计息、双方权利义务、违约等相关事项也进行了约定。 同日，原告分别（甲方、债权人）与被告恒美金属、王绍波、李素妹（乙方、保证人）签订合同编号为04040163-2017金新06**-1、04040163-2017金新06**-2《保证合同》两份。均约定，为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供担保（反担保）；乙方所担保的主债权为甲方依据其与秦皇岛恒美铝业有限公司（下称“债务人”）于2017年6月6日签订的主合同（名称:小企业借款合同，编号为0040400163-2017年（金新）字00014号）而享有的对债务人的债权；主债权的金额和期限依主合同之约定；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为主合同项下的借款期限届满之日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。合同签订后，原告按约向被告恒美铝业发放贷款2300万元，但被告恒美铝业未按合同约定按时偿还贷款本息。截止2018年6月20日被告恒美铝业拖欠原告贷款本金22638554.01元、利息220777.69元。 本院认为，原告与被告恒美铝业、恒祥金属、恒美金属、王绍波、李素妹分别签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均合法有效。合同签订后，原告依约向被告恒美铝业提供了贷款，但被告恒美铝业未按约定履行还款义务，故原告要求被告恒美铝业偿还所剩贷款本息符合法律规定,本院予以支持。被告恒祥金属将其位于秦皇岛市经济技术开发区的工业用地［权属证明为秦籍国用（2005）字第秦开015号］、秦皇岛市经济技术开发区黑龙江西道17号房产（权属证明为秦开私房字第××号）抵押给原告，最高额分别为799万元、1901万元，并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿的权利。被告王绍波将其所有的位于秦皇岛市海港区房产及土地抵押给原告，最高额为1001000元，并办理了抵押登记，原告对该抵押物亦享有优先受偿的权利。被告恒美金属、王绍波、李素妹自愿为被告恒美铝业的此笔贷款提供连带保证担保，故应承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告秦皇岛恒美铝业有限公司于本判决生效后五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛金新支行贷款本金22638554.01元及截止2018年6月20日的利息220777.69元（自2018年6月21日起至实际清偿之日止的利息，按双方约定的利率继续计算）； 二、被告秦皇岛恒美铝业有限公司如到期未履行前款判决，原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛金新支行有权对被告秦皇岛恒祥金属加工有限公司所有的位于秦皇岛市经济技术开发区的工业用地［权属证明为秦籍国用（2005）字第秦开015号］、秦皇岛市经济技术开发区黑龙江西道17号的房产（权属证明为秦开私房字第××号）及被告王绍波所有的位于秦皇岛市海港区的房产及土地在抵押限额内优先受偿； 三、被告秦皇岛恒美金属加工有限公司、王绍波、李素妹对上述款项承担连带保证责任； 四、驳回原告原告中国工商银行股份有限公司秦皇岛金新支行其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费156097元、保全费5000元，由被告秦皇岛恒美铝业有限公司负担，被告秦皇岛恒美金属加工有限公司、王绍波、李素妹连带负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  李 楠 人民陪审员  李庆贵 人民陪审员  梁若冰 二〇一八年十二月十八日 书 记 员  吴 丹