四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1302民初6473号 原告：明疆，男，1994年9月23日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 原告：明珠，女，1991年12月6日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 二原告共同委托诉讼代理人：曾文权，四川首力律师事务所律师。 被告：孙伯东，男，1975年10月26日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：魏民，四川鑫中云律师事务所律师。 第三人：明清平，男，1967年12月30日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 原告明疆、明珠与被告孙伯东、第三人明清平案外人执行异议之诉一案，本院于2018年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告明疆、明珠的委托诉讼代理人曾文权，被告孙伯东及其委托诉讼代理人魏民，第三人明清平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告明疆、明珠向本院提出诉讼请求：1、确认位于南充市顺庆区住房（产权证号：南南监001876635）归属于原告明疆、明珠共同所有；2、停止对南充市顺庆区住房（产权证号：南南监00187635）的执行，并解除查封措施；3、本案诉讼费由被告承担：事实及理由：2009年7月16日，第三人明清平与杨素珍签订了《离婚协议书》，约定将夫妻共有的位于南充市顺庆区住房（产权证号：南南监001876635）赠予双方的婚生子女即本案原告明疆、明珠，且杨素珍终身享有完整的居住权。协议签订当日明清平与杨素珍即依据该协议并经顺庆区民政局批准解除了婚姻关系。之后，第三人明清平搬出该房屋并将该房屋交付给原告明疆、明珠。之后，杨素珍及原告明疆、明珠一直在该房屋内居住至今。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，明清平与杨素珍签订的《离婚协议书》依法成立，合法有效，且诉争房产一直由杨素珍及原告明疆、明珠占有、支配使用，属原告明疆、明珠合法财产。根据相关法律法规的规定，本案诉争房产不应列为执行财产。 被告孙伯东辩称，1、原告的诉讼没有事实和法律依据，被告申请查封的依据是物权登记信息，是合法有效的查封，原告要求房屋归其所有没有法律依据；2、房屋查封是在2016年，原告从未向法院提出过异议，说明原告认可被告方申请的查封；3、2009年至今案涉房屋未过户至原告名下，有可能二原告与第三人有另外的处理方案，且二原告与第三人系近亲属关系，赠与是在非公证的情况下是可以随时撤销，其约定不能对抗被告的查封，同时也不排除共谋来规避法律责任，让被告的权利落空。故原告的诉讼请求是没有法律依据的，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 第三人明清平述称，第三人与二原告的母亲离婚时是把房屋赠与给了原告，离婚后第三人就搬离了案涉房屋，并把房屋的相关权属证书交给了二原告的母亲，我在贵阳居住生活一直没有回来，所以就没有办理房屋过户手续。要求法院支持原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：位于南充市顺庆区住房一套，于2005年7月12日办理了房屋产权证，2005年8月5日办理了国有土地使用权证，两证登记权利人均为第三人明清平。 2009年7月16日，第三人明清平与杨素珍办理离婚登记，双方签署并向婚姻登记部门提交《离婚协议书》，约定：一、子女抚养问题：双方婚后生育2个子女，姓名明珠，女，17岁半，由女方抚养并自行承担抚养费；姓名明疆，男，15岁，由男方抚养并自行承担抚养费，明疆暂与女方生活，生活费由男方承担，每月500元。二、双方财产分割如下：共有财产有位于南充市顺庆区住房一套，男方分得二分之一，男方自愿将应分得的一半赠与给两个婚生子女共有，男方已把房屋赠与给两个婚生子女，如男方需居住，须征得女方及两个婚生子女同意；女方分得二分之一，自愿将应分得的一半赠与给两个婚生子女共有，女方虽已把房屋赠与给两个婚生子女，但女方享有完整的居住权，男方及子女无权干涉。三、夫妻关系存续期间，无共同债务，如有债务，属男方的个人债务，与女方无关，男、女双方离婚登记后，男、女方对外各自的债务，属个人债务，与对方无关。离婚后，明清平搬出该房屋并将该房屋交付给杨素珍、明疆、明珠居住。 本院为执行已生效的（2016）川1302民初5279号民事判决“被告明清平在本判决生效后十日内赔偿原告孙伯东各项损失213313元”，作出了（2018）川1302执1359号执行裁定“拍卖被执行人明清平所有的位于南充市顺庆区住房（产权证号：南南监00187635）”。二原告对（2018）川1302执1359号执行裁定书不服，向本院提出书面异议，本院于2018年9月3日作出了（2018）川1302执异112号执行裁定书，驳回了二原告的异议请求。 以上事实有当事人的陈述、《离婚协议书》、（2018）川1302执1359号执行裁定书、房屋产权证、国有土地使用权证等证据在卷佐证。 本院认为，二原告主张其对位于南充市顺庆区住房之权属能够足以排除执行，理由如下：一是位于南充市顺庆区住房系明清平、杨素珍在夫妻关系存续期间购买，当属两人夫妻共同财产，2009年两人的《离婚协议书》系双方自愿达成，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，两人亦已依该协议并经行政机关批准解除婚姻关系，故应认定该离婚协议合法有效，两人离婚后为杨素珍、明疆、明珠长期占有、使用，应当确认位于南充市顺庆区住房归明珠、明疆所有；二是孙伯东所诉债务产生于明清平、杨素珍离婚七年之后，现无证据证实明清平、杨素珍借离婚协议处分财产有逃避债务的主观恶意，此债务与杨素珍没有关系；三是明珠、明疆对所属房屋所具有请求过户权没有放弃、没有丧失，虽尚未行使而取得完整的物权，但不能就此否定所属房屋已经归属明珠、明疆的基本事实。 关于原告主张解除查封措施问题。因对执行标的解除查封属于案外人执行异议案件实体审理后的程序处理问题，并非案外人执行异议之诉的审理范围，故本案不予处理。 综合上述，所属房屋实际归明珠、明疆所有，能够阻却对本案案涉房屋的执行。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第三十九条第一款“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”之规定，判决如下： 一、确认位于南充市顺庆区住房归原告明珠、明疆所有； 二、停止对位于南充市顺庆区住房的执行； 三、驳回原告明珠、明疆的其他诉讼请求。 案件受理费5050元，由被告孙伯东负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长 赵 霁 人民陪审员 罗 平 人民陪审员 何正国 二〇一八年十二月二十五日 书 记 员 王仕豪