宁夏回族自治区中宁县人民法院民事 判 决 书 （2018）宁0521民初3179号原告:中宁县南街商会，住所地：宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：郭崇新，系该会会长。委托诉讼代理人：何建忠，宁夏丰安律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：严生智，男，1959年9月7日出生，汉族，中专文化，系该商会会员，住宁夏回族自治区中宁县。代理权限为特别授权。被告：龙云华，男，1967年5月7日出生，汉族，小学文化，农民，住宁夏回族自治区中宁县。原告中宁县南街商会与被告龙云华农业承包合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案受理后，依法适用简易程序于2018年9月26日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人及被告到庭参加诉讼。经双方当事人同意，本案继续适用简易程序进行审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《耕地承包合同》；2、判令被告支付土地承包费190345元，违约金57103.5元（190345元×30%），共计247448.5元；3、案件受理费由被告承担。事实及理由: 2013年1月10日、2015年1月1日，原、被告签订《耕地承包合同》两份，原告将其承包的位于青海柴达木防沙治沙有限责任公司托海基地的耕地转包给被告经营收益。合同约定耕地面积分别为40亩、55亩，承包期限分别为28年、26年，即自2013年1月1日至2041年12月30日、2015年1月1日至2040年12月31日，自2014年至2041年承包费500元/年/亩，每年10月15日以前被告必须一次性向原告交清下一年承包费，被告如不届时交清下年的承包费，原告将有权解除合同，并将所承包耕地和地上枸杞树等一切农作物无偿收回，另行承包他人。同时约定，原、被告不得单方违约，如有一方违约，应当向另一方支付年承包费总额30%的违约金。合同签订后，原告将95亩枸杞园及地上枸杞树移交给被告。被告在承包耕地后未按约定履行合同义务，欠付原告承包费共计190345元，其中，2015年63585元、2016年63380元、2017年63380元。上述费用经原告多次催要，被告拖欠至今。原告为证实其主张，向法庭提交《耕地承包合同》二份，被告身份证复印件一份，拟证实2013年1月10日，2015年1月1日、原、被告签订两份承包合同，原告将涉案的95亩枸杞地发包给被告经营收益，合同约定承包费2015年至2017年每亩500元，违约责任为被告如不届时足额交清下一年的承包费，原告有权解除合同，违约方应当向另一方支付年承包费总额30%的违约金及被告身份情况的事实。被告辩称，我与原告签订两份《耕地承包合同》并约定承包土地的面积、时间、期限均属实。签订第一份承包合同时约定种植当年即2013年承包费免费，2014年200元/亩，2015年300元/亩，自2016年以后500元/年/亩；与原告签订合同时，原告承诺为我铺渠、拉电、修路，但直到现在均未实现，都是我自己出钱完成。2014年原告以24元/斤的价格收购我500斤枸杞，至今未付收购费。我们签订的承包合同中约定的土地面积是95亩，但原告却按照120亩的面积收取承包费。55亩承包合同的耕地我于2014年栽种了4.5万株枸杞苗，但原告公司一个叫郭XX的人阻止我耕种，导致枸杞苗全部干死。原告现已不具有和我履行合同及解除合同的主体资格，原因是原告和青海省德令哈市柴达木防沙治沙有限责任公司之间的土地承包合同已解除。我不承担支付土地承包费及违约金的责任。被告为证实其主张，向法庭提交以下证据：证据一、青海省德令哈市人民法院（2016）青2802民初178号民事判决书复印件一份，德令哈市柴达木防沙治沙有限责任公司通知一份，拟证实原告存在违约且不具备收取承包费主体资格的事实；证据二、2014年推地时间表三份，拟证实被告找人推地的费用及因原告将推出的耕地承包他人致被告受到损失的事实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。原告提交的证据，被告对证据中 2013年1月10日签订的《耕地承包合同》的真实性有异议，认为承包合同第2页第3行的承包费有涂改痕迹，对2015年1月1日签订的《耕地承包合同》及身份证复印件的真实性、合法性及关联性无异议。本院认为，被告对2013年1月10日签订的《耕地承包合同》第二页的涂改处的捺印不申请鉴定，且涂改后的费用低于原始费用，该组证据具有证据的真实性、合法性及关联性，与原告的主张相互印证，对其证明效力予以确认。被告提交的证据，原告对证据一的真实性、合法性及关联性有异议，认为该证据系复印件，原告与德令哈市柴达木防沙治沙有限责任公司的承包合同仍在履行，合同履行至2018年3月16日，德令哈市柴达木防沙治沙有限责任公司以通知的方式告知涉案枸杞种植农户重新与该公司签订承包合同；对证据二的真实性、合法性、关联性及证明目的有异议，认为该证据系被告单方制作。本院认为，被告提交的证据一虽系复印件，但该事实确实存在，对证据一的证明效力予以确认；证据二系被告单方出具，无其他证据相印证，对其证明效力不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年1月10日，原、被告签订《耕地承包合同》一份，约定原告将其承包的德令哈市柴达木防沙治沙有限责任公司的40亩枸杞地转包给被告耕种，四至为南靠路、北靠河滩地、东靠护林地、西靠河滩地，承包期限为28年，自2013年1月1日至2041年12月30日，承包费为2013年300元/亩、2014年200元/亩、2015年300元/亩、2016年至2041年500元/年/亩，在签订合同时需交清当年承包费，每年10月15日前交清下一年承包费。2015年1月1日，原、被告再次签订《耕地承包合同》一份，约定原告将其承包的德令哈市柴达木防沙治沙有限责任公司的55亩枸杞地转包给被告耕种，四至为南靠朱XX、北靠沙丘、东靠王XX、西靠潘XX，承包期限为26年，自2015年1月1日至2040年12月31日，承包费总额为715000元（每年承包费500元/亩），在签订合同时需交清当年承包费，每年10月15日前交清下一年承包费。两份合同均约定，如一方违约，需向对方支付年承包费总额30%的违约金。自2015年至今，被告未向原告交纳承包费本院认为，原、被告签订的《耕地承包合同》是双方真实意思表示，内容合法有效，且已实际履行，双方之间的农业承包合同关系依法成立并生效，应受法律保护。2016年6月12日，青海省德令哈市人民法院判决解除原告与防沙治沙公司的承包合同，该合同导致原、被告签订的《耕地承包合同》无法继续履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，该《耕地承包合同》可以解除，故原告主张解除合同的诉讼请求成立，予以支持。被告自2015年之后再未交纳承包费的行为违反合同约定，原告主张被告交纳2015年至2017年承包费的诉讼请求成立，予以支持，但应当按照承包合同中约定的耕地面积交纳，即2015年、2016年、2017年均交纳47500元，共计142500元。原、被告签订的二份承包合同中约定的承包期限分别为28年、26年，该承包合同虽因另一案的生效判决导致无法继续履行，但原告也存在违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条的规定，原、被告都存在违约行为，应当各自承担相应的责任，故对原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。被告辩解原告不应超出合同面积收取承包费的意见成立，予以采信；辩解原告工作人员收购其枸杞但未支付枸杞款且阻拦被告耕种导致枸杞苗坏死的意见无证据予以证实，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第（五）项、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告中宁县南街商会与被告龙云华分别于2013年1月10日、2015年1月1日签订的《耕地承包合同》；二、被告龙云华于本判决生效之日支付原告中宁县南街商会2015年、2016年、2017年土地承包费共计142500元；三、驳回原告中宁县南街商会的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2556元，由原告中宁县南街商会负担1086元，被告龙云华负担1470元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。              审判员李 玮                          二〇一八年十二月二十六日 书记员陆姗姗    附：适用法律条文：《中华人民共和国合同法》   第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。    当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。  第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条 人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。  离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。