广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0202民初1892号 原告：柳州银行股份有限公司，住所地：柳州市。 法定代表人：李耀清，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘悦，女，该公司职员。 委托诉讼代理人：叶吉禄，女，该公司职员。 被告：柳州市奔富贸易有限公司，住所地：柳州市。 法定代表人：刘益成。 被告：刘松模，男，1959年5月8日出生，汉族，住柳州市城中区。 被告：刘益成，男，1984年9月1日出生，汉族，住柳州市城中区。 被告：付骆鲲，女，1992年3月26日出生，满族，住内蒙古牙克石市。 被告：刘积全，男，1987年7月31日出生，汉族，住柳州市鱼峰区。 被告柳州市奔富贸易有限公司、刘益成、刘积全共同委托诉讼代理人：项光艺，广西君行律师事务所律师。 被告柳州市奔富贸易有限公司、刘益成、刘积全共同委托诉讼代理人：洪涛，广西君行律师事务所律师。 被告：蒋靖，女，1968年11月28日出生，汉族，住柳州市柳**。 被告：李远康，男，1966年11月11日出生，汉族，住柳州市城中区。 被告8：林兵，男，1968年2月22日出生，仫佬族，住柳州市城中区。 被告：覃建群，女，1982年11月5日出生，壮族，住柳江县。 被告：田勇，男，1970年7月9日出生，汉族，住柳州市城中区。 被告：梁永秀，女，1970年7月5日出生，汉族，住柳州市城中区。 被告：潘信义，男，1970年8月23日出生，汉族，住柳州市柳**。 被告：陈秀凤，女，1975年12月9日出生，汉族，住柳州市柳**。 被告：孟俐均，女，1988年5月1日出生，黎族，住柳州市城中区。 被告：孟思叡，男，1988年10月28日出生，汉族，住柳州市鱼峰区。 原告柳州银行股份有限公司诉被告柳州市奔富贸易有限公司、刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康、林兵、覃建群、田勇、梁永秀、潘信义、陈秀凤、孟俐均、孟思叡借款合同纠纷一案，本院于二○一八年八月八日受理后，依法组成合议庭适用普通程序于二○一八年十二月十八日公开开庭进行了审理，原告柳州银行股份有限公司委托诉讼代理人刘悦、叶吉禄，被告柳州市奔富贸易有限公司、刘益成、刘积全委托诉讼代理人洪涛到庭参加诉讼，被告刘松模、付骆鲲、蒋靖、李远康、林兵、覃建群、田勇、梁永秀、潘信义、陈秀凤、孟俐均、孟思叡经公告送达传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告柳州银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告柳州市奔富贸易有限公司向原告柳州银行股份有限公司红光支行偿还贷款本金360万元，支付罚息270194.56元、复利8823.54元，本息共计3879018.1元【罚息、复利暂计至2018年4月20日，之后按《人民币借款合同》（编号：HT7780030160000094）约定另计至实际清偿完毕之日止】；2.判令被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康对被告柳州市奔富贸易有限公司的上述债务承担连带保证责任；3.判令原告柳州银行股份有限公司红光支行有权以被告潘信义所有的位于广场路8号15栋2单元7-2、孟俐均所有的位于白云小区一村21栋3单元1-2、孟思叡所有的位于白云小区一村21栋3单元1-1、梁永秀所有的位于城站路102号百草园3栋1单元6-2、林兵所有的位于产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿;4.判令本案诉讼费用和其他相关费用由上述被告负担。 事实和理由：被告柳州市奔富贸易有限公司（以下简称奔富公司）因业务需要向原告申请贷款，原告与被告奔富公司于2016年11月23日签订《人民币借款合同》（合同编号：HT××94，下同），合同约定：贷款总额为360万元，贷款用途为本借款合同用于偿还《人民币借款合同》（编号：HT××54）项下所欠贷款，贷款期限自2016年11月23日起至2017年5月23日止，贷款年利率为9%，借款人每月支付利息一次，每月21日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。原告于2016年12月21日向被告奔富公司发放贷款360万元。贷款到期后，被告奔富公司未按合同约定履行还款义务,尚欠原告支行贷款本金360万元、罚息270194.56元、复利8823.54元，本息共计3879018.1元【罚息、复利暂计至2018年4月20日，之后按《人民币借款合同》（编号：HT××94）约定另计至实际清偿完毕之日止】。2016年11月23日，原告与被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康签订《保证合同》（编号：DB××80，下同），约定被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康为被告奔富公司与原告于2016年11月23日签订的《人民币借款合同》进行担保,担保方式为连带责任担保。合同第十一条约定保证人同意并知晓，本合同所担保的借款用于偿还债权人与债务人签订的《人民币借款合同》（合同编号：HT××54）合同项下借款人所欠债务。2016年11月23日，原告与被告林兵、覃建群、梁永秀、田勇、潘信义、陈秀凤、孟思叡、孟俐均签订《抵押合同》（编号：DB××94，下同），约定被告潘信义所有的位于广场路、孟俐均所有的位于白云小区、孟思叡所有的位于白云小区、梁永秀所有的位于城站路、林兵所有的位于产（房屋所有权证号：柳房权证字第××号、柳房权证字第××号、柳房权证字第××号、柳房权证字第××号、柳房权证字第××号）为被告奔富公司于2016年11月23日签订的《人民币借款合同》提供抵押担保。合同第十九条约定抵押人同意并知晓，本合同所担保的借款用于偿还债权人与债务人签订的《人民币借款合同》（合同编号：HT××54）合同项下借款人所欠债务。依据《人民币借款合同》第二十六条、《保证合同》第三条、第七条、《抵押合同》第三条、第十六条的约定，本案诉讼费及原告为实现债权的其他费用均由上述被告负担。根据上述事实及相关法律规定，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。 被告柳州市奔富贸易有限公司、刘益成、刘积全对原告诉请无异议，但表示对罚息、复利的计算方式不清楚。 被告刘松模、付骆鲲、蒋靖、李远康、林兵、覃建群、田勇、梁永秀、潘信义、陈秀凤、孟俐均、孟思叡均未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述十二被告放弃答辩、举证和质证的权利。 围绕诉讼请求，原告依法提交如下证据： 1、被告柳州市奔富贸易有限公司的营业执照、组织机构代码证、企业信用信息公示报告、其它被告的身份证，证明被告主体适格； 2、股东会决议，证明被告柳州市奔富贸易有限公司向原告申请借款是其真实意思表示； 3、核保通知书、回执（刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康），证明被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康为被告柳州市奔富贸易有限公司的债务提供连带责任保证是其真实意思表示； 4、核保通知书、回执（林兵、覃建群），证明林兵、覃建群为被告柳州市奔富贸易有限公司的债务提供抵押保证是其真实意思表示； 5、核保通知书、回执（梁永秀、田勇），证明梁永秀、田勇为被告柳州市奔富贸易有限公司的债务提供抵押保证是其真实意思表示； 6、核保通知书、回执（潘信义、陈秀凤），证明潘信义、陈秀凤为被告一的债务提供抵押保证是其真实意思表示； 7、核保通知书、回执（孟俐均），证明孟俐均为被告柳州市奔富贸易有限公司的债务提供抵押保证是其真实意思表示； 8、核保通知书、回执（孟思叡），证明孟思叡为被告柳州市奔富贸易有限公司的债务提供抵押保证是其真实意思表示； 9、人民币借款合同，证明原被告存在借贷关系的事实； 10、借款借据、活期账户交易明细，证明原告依约向被告柳州市奔富贸易有限公司发放贷款的事实； 11、人民币借款合同、柜面业务交易凭证，证明涉案贷款用于偿还人民币借款合同（编号：HT××54）项下借款人所欠债务； 12、保证合同，证明刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康为被告柳州市奔富贸易有限公司的债务提供保证担保； 13、抵押合同，证明潘信义、孟俐均、孟思叡、梁永秀、林兵、以其房产为被告柳州市奔富贸易有限公司的债务提供抵押担保； 14、房屋所有权证、土地证、不动产登记证明，证明本案抵押物已办理了抵押登记手续； 15、欠本息明细清单，证明被告违约的事实。 被告柳州市奔富贸易有限公司、刘益成、刘积全质证后对证据均无异议。被告在举证期限内未向法庭提交证据。 原告同时提交证据原件予以核对。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据经审查确认的证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实： 2016年11月23日被告柳州市奔富贸易有限公司与原告签订了编号为HT××94号《人民币借款合同》。合同约定被告柳州市奔富贸易有限公司向原告借款360万元，借款期限为2016年11月23日至2017年5月23日，同时约定借款利息及罚息。2016年12月21日，原告按照合同向被告柳州市奔富贸易有限公司支付贷360万元。 2016年11月23日，被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康与原告签订编号为DB××80的《保证合同》，被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康自愿为被告柳州市奔富贸易有限公司向原告的借款提供连带责任担保。 2016年11月23日，被告林兵、覃建群、梁永秀、田勇、潘信义、陈秀凤、孟思叡、孟俐均与原告签订合同编号为DB××94的《抵押合同》，合同约定被告潘信义、陈秀凤所有的位于房屋（柳房权证字第××号），抵押金额为19万元；孟俐均所有的位于房屋（柳房权证字第××号），抵押金额为87万元；孟思叡所有的位于房屋（柳房权证字第××号），抵押金额为142万元；梁永秀、田勇所有的位于房屋（柳房权证字第××号），抵押金额为55万元；林兵、覃建群所有的位于房屋（柳房权证字第××号），抵押金额为57万元，被告以上述五套房屋共计抵押金额360万元为被告柳州市奔富贸易有限公司向原告的借款提供抵押担保。2016年12月14日上述抵押物进行了抵押登记。 借款期限届满后，被告柳州市奔富贸易有限公司未能按照合同偿还借款本息，截止2018年4月20日，被告柳州市奔富贸易有限公司尚欠本金360万元，利息及罚息279018.1元。 本院认为，被告柳州市奔富贸易有限公司向原告借款并签订《人民币借款合同》，在借款期限届满后应按照协议约定归还借款，同时按照合同约定支付借款利息，原告的请求具备事实与法律依据，本院予以支持。被告柳州市奔富贸易有限公司、刘益成、刘积全辩称原告利息计算不符合规定，应当按照法律的规定计算，本院认为原告为国家金融机构，其按照中国人民银行的规定在合同中与被告约定利息，并未违反相关行政法规及法律规定，被告辩称缺乏法律依据，本院不予采信。 被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康与原告签订《保证合同》，为被告柳州市奔富贸易有限公司向原告的借款提供连带责任担保，借款期限届满后被告柳州市奔富贸易有限公司未能偿还原告借款，原告向被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康主张连带担保责任具备事实和法律依据，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 被告林兵、覃建群、梁永秀、田勇、潘信义、陈秀凤、孟思叡、孟俐均以其所有的共计五套房屋作为借款的抵押担保，在被告柳州市奔富贸易有限公司未能履行还款义务时，原告对抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款依法享有优先受偿权，原告对此诉请符合法律规定，本院予以支持。被告林兵、覃建群、梁永秀、田勇、潘信义、陈秀凤、孟思叡、孟俐均应当在合同对于抵押房屋所确定的抵押担保债权金额范围内对被告柳州市奔富贸易有限公司向原告的借款承担抵押保证责任。抵押保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告柳州市奔富贸易有限公司向原告柳州银行股份有限公司归还借款本金人民币360万元； 二、被告柳州市奔富贸易有限公司向原告柳州银行股份有限公司支付借款利息人民币279018.1元（利息计至2018年4月20日止，之后利息以360万元为基数，按合同约定计至借款全部实际偿还完毕之日止）； 三、被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康对上述债务承担连带保证责任。被告刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康承担保证责任后，有权向被告柳州市奔富贸易有限公司追偿； 四、原告柳州银行股份有限公司对被告潘信义、陈秀凤所有的位于房屋（柳房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在19万元的范围内优先受偿；被告潘信义、陈秀凤承担保证责任后，有权向被告柳州市奔富贸易有限公司追偿； 五、原告柳州银行股份有限公司对被告孟俐均所有的位于房屋（柳房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在87万元的范围内优先受偿；被告孟俐均承担保证责任后，有权向被告柳州市奔富贸易有限公司追偿； 六、原告柳州银行股份有限公司对被告孟思叡所有的位于房屋（柳房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在142万元的范围内优先受偿；被告孟思叡承担保证责任后，有权向被告柳州市奔富贸易有限公司追偿； 七、原告柳州银行股份有限公司对梁永秀、田勇所有的位于房屋（柳房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在55万元的范围内优先受偿；被告梁永秀、田勇承担保证责任后，有权向被告柳州市奔富贸易有限公司追偿； 八、原告柳州银行股份有限公司对被告林兵、覃建群所有的位于房屋（柳房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在57万元的范围内优先受偿；被告林兵、覃建群承担保证责任后，有权向被告柳州市奔富贸易有限公司追偿。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费37832元，公告费560元，合计38392元（原告已预交），由被告柳州市奔富贸易有限公司、刘松模、刘益成、付骆鲲、刘积全、蒋靖、李远康、林兵、覃建群、田勇、梁永秀、潘信义、陈秀凤、孟俐均、孟思叡共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  鲍晓强 人民陪审员  秦云兰 人民陪审员  罗周莲 二〇一八年十二月十八日 代书 记员  岑琳琳