宁夏回族自治区中宁县人民法院民事 判 决 书 （2018）宁0521民初3669号原告宁夏宏润特种设备工程有限公司。住所地：宁夏回族自治区中宁县石空镇东街。法定代表人朱少兵，系公司执行董事。委托代理人龚韶华，宁夏中宝律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告四川新川江安装工程有限公司。住所地：四川省江油市三合镇柏盖村**。法定代表人黄春生，系公司执行董事兼总经理。委托代理人刘剑南，四川鼎天律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告宁夏宏润特种设备工程有限公司(以下简称宏润特种设备公司）诉被告四川新川江安装工程有限公司（以下简称新川江公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月9日立案受理，依法由审判员贺森适用简易程序于2018年11月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人龚韶华、被告委托代理人刘剑南到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原告系工程机械租赁企业，被告系工程、设备安装企业。自2010年9月开始，被告先后多次租赁原告所有的吊车、塔式起重机用于被告在宁夏中宁县天元锰业、甘肃寿鹿山等项目安装工程。2015年4月24日，原、被告对以上工程中被告租用原告吊车、塔式起重机的租赁费进行了对账结算，截止2015年4月24日被告共欠原告租赁费1115297元。被告分两次向原告支付700000元，目前尚欠415297元未付。2017年10月26日，原、被告再次签订《建筑机械设备租赁合同》一份，约定由原告向被告出租塔式起重机（塔机）一台用于被告在宁夏中宁县天元建材石膏制酸项目工地使用，租赁期限为4个月(自2017年11月3日至2018年3月27日，除去春节停机20日)，租赁期限如超出合同约定的4个月，最终期限以被告书面通知原告拆除塔机止，租赁费每月为45000元，进退场费为50000元，被告应按月支付塔机租金。合同签订后，原告如约履行了全部合同义务，被告只支付了进出场费50000元，租赁费20000元，下剩租赁费至今未付，也未书面通知原告拆除塔机。被告在2018年春节期间停工后，一直未通知原告复工，原告也曾前往被告在天元建材石膏制酸项目工地自行拆除塔机，但被天元建材石膏制酸项目业主单位阻拦，理由为该塔机系被告施工设备，工程尚未结束，拆除塔机也需要被告出面履行相应手续，但是被告一直未派人到场履行手续。2018年8月16日，原告向被告送达律师函，要求被告支付下欠塔机租金373000元（租金计算至2018年8月16日），并配合原告拆除塔机。律师函送达后，被告并未支付下欠租金，也没有配合原告拆除塔机，而是口头让原告在欠付租金的情况下继续协助被告干完工程。2018年10月15日，被告向原告书面送达塔机拆除通知、授权委托书，要求原告于2018年10月15日至10月26日之间将塔机拆除，现原告已实际拆除该塔机。原告认为，被告多次租用原告吊车、塔机，未按照合同约定及时、足额支付租赁费，已属违约。现要求：1、确认原、被告在2017年12月6日签订的建设机械设备租赁合同于2018年10月15日解除；2、依法判令被告支付原告租赁费共计876797元（2010年9月至2015年4月24日之间欠付的租赁费为415297元，2017年10月26日之后产生的租赁费为461500元）；3、诉讼费由被告承担。原告为证实其主张的事实向法庭提交下列证据予以佐证：证据一、企业信息查询单一份，拟证实原告身份适格的事实；证据二、新川江公司与朱少兵对账明细表一份，拟证实自2010年至2015年4月，原、被告之间发生多次工程机械租赁业务，2015年4月24日经双方对账，被告给原告出具了由被告制作的对账明细表，该明细表有被告公司加盖印章，明细表显示被告尚欠原告租赁费共计1115297元的事实；证据三、《建筑机械设备租赁合同》一份，拟证实2017年10月26日，原、被告签订该份合同，约定租赁期限为4个月，使用不足4个月按4个月计算，超过4个月的部分按实际天数计算，超过实际天数的日租金为每天1500元，租期自交付被告工地使用之日起至被告通知原告拆除之日止，同时合同还约定甲方（被告）结算日为次月结，计算到当月月底，租金支付为下月30日前，不按期支付租金乙方（原告）有权停止塔机使用，停机期间租金照付，由此产生的一切损失由甲方承担；春节期间塔机有20天时间停用，如停用时间延长，乙方听甲方通知的事实；证据四、邮政特快专递快递单一份、律师函一份，拟证实2018年8月16日原告向被告索要欠付租赁费的事实。并不存在被告所称原告的诉求已过诉讼时效的情况；证据五、塔机拆除通知、法定代表人授权委托书各一份，拟证实2018年10月15日，被告书面通知原告并授权原告的法人到天元锰业拆除塔机的事实；证据六、国税局通用机打发票存根联18张、增值税专用发票4张，拟证实2016年4月6日至4月10日原告给被告已开具发票金额为1799820元,2017年11月14日至2018年11月19日原告为履行2017年10月26日合同的附随义务给被告支付发票金额为238000元的事实。被告辩称，我公司同意解除双方签订的合同。原告所述截止2015年4月24日被告共欠原告租赁费1115297元，其中有209080元不是欠原告的租赁费而是欠李海和等四个个人的租赁费，该笔费用我公司已支付。我公司给原告支付700000元，还下欠原告租赁费206217元，但已过诉讼时效，我公司拒绝支付，且原告对此期间的租赁费均没有支付发票。对于2017年10月6日租赁的塔机，我公司只欠其三个月的租金，因原告违约在先，根据合同法第67条先履行抗辩权的法律规定，我公司不承担此三个月以后的租金。原告对本案的事实陈述有误，部分内容不属实，我公司在春节停工前已经告知所有员工，包括我公司派驻的司机，春节后的开工日期为2018年3月3日（大年十六），到开工日对方司机并未到我公司工地按时上班，经向司机和朱少兵打电话，对方直接拒绝上班，并提出将前期租赁费进行结算并支付才重新复工。此时，我公司对于塔机所涉及的安装工程部分已经完成90%，设备安装高度已达80余米，我公司要求原告出具前期发票，但原告既不开具发票也拒绝复工，导致我公司相应的安装班组一直处于窝工、怠工状态，直到2018年3月20日原告向我公司交付一张增值税发票，金额为99000元，我公司已经怠工近三周，且原告前期（2010年9月至2015年4月24日）所欠发票金额为3740464元，一直不予开具。2018年5月21日，经双方法人电话商议，原告同意我公司支付20000元租赁费后立即复工，当日我公司向原告支付20000元租赁费，但原告收到之后仍然不复工。2018年6月5日，原告向我公司交付一张增值税发票，金额为44000元。在此期间原告也提出拆除塔机，我公司一直表示同意，随时可以拆除，但原告一直又未拆除。2018年9月24日我公司在该工地的项目部正式全部撤离，最后一个离开工地的是我公司项目部负责人黄凤维，就是签订租赁合同的我公司代表人，此时原告仍然未拆除塔机。2018年10月15日原告公司法人朱少兵与我公司法人黄春生微信聊天，朱少兵向黄春生发送一份word文档塔机拆除通知，黄春生看后略加修改，将修改后塔机拆除通知发回给朱少兵，朱少兵表示同意，第二天黄春生将盖了我公司印章的塔机拆除通知和授权委托书通过顺丰速运邮寄给朱少兵。被告为证实其辩称的事实向法庭提交下列证据予以佐证：证据一、被告营业执照、法人身份证明各一份，拟证实被告的主体资格，法定代表人是黄春生的事实；证据二、2015年4月24日《新川江公司与朱少兵对账明细表》一份、吴新平、吴新贤吊车结算清单一份、2015年6月19日李海霞《收条》（付40万元）一份、2015年7月4日朱少兵收条（付20万元）一份、2015年7月10日中国建设银行网上电子回执（付朱少兵10万元）一份、2016年2月4日支付李海和17420元付款凭证一份、2017年1月25日支付朱少刚25000元付款凭证一份、2017年2月15日支付吴新平64213元、支付吴新贤102447元，共计166660元付款凭证一份，拟证实2015年4月24日，原、被告经过对账加上四个个人的租赁费欠款为1115297元，其中四个个人的租赁费为209080元，剩余的是欠朱少兵及公司的租赁费，欠被告发票金额为3949544元，其中朱少兵及其公司欠被告发票金额为3740464元，被告向四个个人已经支付相应的欠款，其中吴新平和吴新贤是合并付款，给原告支付70万元，分别为2015年6月19日支付40万元（李海霞收条）、2015年7月4日付20万元（朱少兵收条）、2015年7月10日中国建设银行网上电子回执付朱少兵10万元，两张收条是用水泥抵款，原告主张的前期欠款自2015年7月11日起计算诉讼时效期间，到本案立案时原告主张的前期欠款已过诉讼时效的事实；证据三、《建筑机械设备租赁合同》一份、2018年1月20日新川江安装公司《停复工申请》一份、2018年1月25日支付5万元塔机进退场费付款凭证一份、2018年3月20日收到《宁夏增值税专用发票》（开票金额99000元）一份、2018年5月21日支付2万元租赁费付款凭证、电子银行承兑汇票一份、2018年6月5日收到《宁夏增值税专用发票》（开票金额44000元）一份、2018年10月15日—10月16日黄春生微信料条记录截屏一份、2018年10月15日朱少兵《塔机拆除通知》一份、2018年10月15日黄春生《塔机拆除通知》一份、2018年10月15日新川江安装公司《法定代表人授权委托书》一份、2018年10月16日顺丰速运运单号查询手机截屏一份、2018年9月24日黄凤维手机订购飞机票情况截屏一份，拟证实原告没有按照合同约定开具相应的增值税专用发票，且春节后恶意停工，原告想拆除塔机随时都可以，被告项目部于2018年9月24日全部撤离，项目部负责人黄凤维是最后一个离开工地的，原告违约在先，故春节后塔机停运所造成的损失被告不承担，由原告自行承担的事实。对原、被告所举证据，经当庭质证，本院分析、认证如下：对原告所举证据一，被告没有提出异议，本院对其证明效力予以认定；对证据二，被告对该证据的真实性、关联性无异议，但认为不能达到原告的证明目的，该证据来源是朱少兵和其妻子李海霞及朱少兵的妹夫吴新贤一起到被告对账后所出具的，有四笔不是朱少兵及其公司的，分别是朱少兵的妹夫吴新贤、吴新贤的哥哥吴新平、朱少兵的弟弟朱少刚、李海霞的兄弟李海和，都是以个人的租赁物出租给被告，对账时进行总账目汇总，特别声明四个人必须给他们个人，不能给朱少兵和公司，对账后，被告确实向以上四人支付了其相应的租赁费，该笔费用应当扣除。该明细表也证明截止2015年4月24日原告欠被告发票金额3949544元，除以上四人所涉金额外，原告仍欠被告发票金额3740464元。经审核，该证据来源合法、内容真实，与案件事实相关联，本院对其证明效力予以认定；对证据三，被告对其真实性无异议，但认为该合同与本案争议关联性最大的几个条款，分别是第三条第一款、第四条、第八条第二、三款。合同约定的租期是四个月，同时约定使用不足四个月按四个月计算，之所以这样约定，因为被告使用塔机所涉安装工程基本上只需要三个月左右，如果加快进度，也可能不到三个月就可以完成，考虑到春节的因素，可能塔机会跨越春节放假期间，所以约定使用不足四个月按四个月计算。被告是2018年2月3日正式放假，工程干到2月2日，正好使用塔机三个月，塔机所涉工程已完成90%，春节后最多十五天，就可以全部完工。本合同约定的租金等费用均为含税价，且是增值税专用发票，甲方是凭乙方开具的发票付款。根据合同约定，春节后上班乙方听甲方通知，合同并未要求必须以书面形式。经审核，该证据来源合法、内容真实，与案件事实相关联，本院对其证明效力予以认定；对证据四中的律师函，被告认可确实收到，但认为该律师函所述不符合客观事实，事实是原告春节后恶意停工，违约在先，被告不应承担停工的相关费用。经审核，该证据能够证实原告于2018年8月6日通过律师函向被告催要下欠租赁费的事实；对证据五，被告对其真实性无异议，但认为原告于2018年10月9日立案，被告是2018年10月22日收到法院送达的应诉材料，之前并不知道原告已经起诉，10月15日是应原告法人的要求说要拆除塔机，被告立即予以配合，没有任何阻碍。因被告于2018年9月24日已将该工地项目部全部撤离，在此之前项目部就可以配合拆除塔机。经审核，该证据来源合法、内容真实，与案件事实相关联，本院对其证明效力予以认定；对证据六，被告对国税局通用机打发票存根联18张的真实性、关联性均提出异议，不予认可，认为原、被告若干年来涉及的租赁关系非常多，被告每个项目都是单独结算和做账，这18张发票不排除是其他项目所产生的租赁费，就本案所涉及的项目及租赁费，被告账目并未显示有此18张发票；对增值税发票的真实性无异议，对其关联性只认可两张，分别是2018年3月12日开具的99000元（我公司收到日期为3月20日）、2018年4月19日开具的44000元（我公司收到日期为6月5日），这两张发票交给本案被告所涉项目部的负责人，对其他两张发票的关联性不予认可，理由同前18张发票。经审核，该证据来源合法、内容真实，与案件事实相关联，被告虽认为部分发票其公司未入账，且双方还存在其他租赁关系，18张发票不排除是其他项目所产生的租赁费，但无证据印证，本院对其证明效力予以认定。对被告所举证据一，原告对其三性及证明目的不表异议，本院对其证明效力予以认定；对被告所举证据二，原告对对账明细表的三性无异议，对其证明目的有异议，认为被告所述已经给李海和等四个个人支付总计209080元，其认可，但该笔欠款在原被告出示的结算明细账是以原告为主体的，被告给朱少刚个人支付的租赁费是在2017年1月25日，说明被告对结算明细中的欠款是认可的，不存在诉讼时效过期的情况。对于给李海霞、朱少兵付款70万元认可，关于诉讼时效原告在出示证据时，出示了18张发票存根，该存根显示的时间为2016年4月6日-10日，能够证明该期间原告一直在积极向被告主张债权，不存在已过诉讼时效的情况，且原告出示的存根系原告通过税务局代开给被告，原告已经支付了相应的税款，从合同关系的常识来看，原告不可能在支付税款之后代开发票而不向被告交付的情况，因此原告欠付的发票金额应从原告出示的发票金额中核减。经审核，该组证据能够证实原被告双方核算后，被告欠原告吊车租赁费1115297元，原告欠被告发票金额为3949544元，以及被告向原告支付909080元（其中含支付给李海和等四人209080元）的事实；对被告所举证据三，原告对其真实性、合法性无异议，但对个别证据的关联性和证明目的有异议，认为其中被告出示的停复工申请，该申请是被告出具给华夏特钢石膏制酸项目部领导与本案无关，对于支付给原告50000元进出场费和20000元租赁费的事实无异议，但该租赁费的支付时间为2018年5月21日，按照合同约定，被告向原告支付租赁费应当在2017年12月底，在原告出示的证据中，原告最早给被告出具的增值税发票时间为2017年11月份，因此，不存在原告先违约的情况，恰恰能够证实被告没有按照合同约定支付租金，且合同也没有约定被告向原告支付租金，要以原告先向被告支付发票为前提，被告没有按照合同履行义务，违约在先。关于黄凤维手机订购飞机票情况截屏的情况与本案无关。经审核，《建筑机械设备租赁合同》能够证明原被告双方签订租赁合同，以及合同对双方权利义务进行了明确约定，被告向原告支付进场费50000元、租赁费20000元，被告收到原告发票金额分别为99000元、40000元，以及被告于2018年10月15日向原告发塔机拆除通知并委托原告法定代表人朱少兵办理拆除塔机等相关事宜的事实；《停复工申请》、黄春生微信截屏、顺丰速运运单号查询手机截屏、黄凤维手机飞机票情况截屏不能证明被告的举证目的，本院对其证明效力不予认定。经审理查明, 原告系工程机械租赁企业，被告系工程、设备安装企业。自2010年9月开始，被告先后多次租赁原告所有的吊车、塔式起重机用于被告在宁夏中宁县天元锰业、甘肃寿鹿山等项目安装工程。2015年4月24日，原、被告对以上工程中被告租用原告吊车、塔式起重机的租赁费进行了对账结算，原、被告双方在新川江公司与朱少兵对账明细表中签字确认被告欠原告吊车款1115297元，原告欠被告发票金额39495444元，被告制表人刘莉签字并加盖被告的公司印章。后经原告催要，被告于2015年6月19日支付40万元，2015年7月4日支付20万元，2015年7月10日支付10万元，2016年2月4日支付17420元，2017年1月25日支付25000元，2017年2月15日支付166660元，共计支付909080元，尚欠206217元未付。2016年4月8日至2016年4月10日，原告共向被告开具宁夏回族自治区国家税务局通用机打发票价值1799820元，下欠2149724元的发票没有开具给付。   2017年10月26日，原、被告再次签订《建筑机械设备租赁合同》一份，约定：因甲方（被告）建筑工程施工需要，由乙方（原告）出租一台塔式起重机（型号QTZ7520）给甲方天元建材石膏制酸项目工地施工使用；租期、租赁费标准：租期4个月(自2017年11月3日至2018年3月27日，除去春节停机20日)，进退场费每台500**元，月租金每月每台450**元，进退场费包含安拆费；租金计算方法：租期定为4个月，使用不足4个月按4个月计算，租用期限超过4个月部分，按实际使用天数（月租金÷30天×实际使用天数）计算。租期从双方塔机主机进场安装、调试合格，交付甲方工地使用之日起（以甲乙双方签字盖章的设备起用日期确认书为准）至甲方书面通知乙方拆除之日止；租赁费结算及支付方式：1、本合同商定的塔机进退场费、月租金标准均为含税价（增值税专用发票），采用人民币结算支付;2、进退场费（已包含安拆指导费）支付：乙方塔吊主机进场后，安装调试，检测合格后，双方签订使用确认书。甲方再一次性支付乙方塔机进场费50000元/台;3、月租金按使用满月即支付租金的原则，即甲方使用塔机满一个月后支付租金，甲方应按时支付乙方月租金，月租金合同价45000元/月/台；4、塔机进退场费、月租金甲方凭乙方开具的发票付款。其他约定事项：1、甲方结算日为次月结，计算到当月月底。租金支付为下月的30日之前，不按期支付租金，乙方有权停止塔机使用，使用期间租期租金照计，由此造成的一切损失甲方自行承担等内容。合同签订后，原告如约履行了合同义务，被告只支付了进出场费50000元，租赁费20000元，下剩租赁费至今未付，也未书面通知原告拆除塔机。被告2018年春节期间停工后，一直未通知原告复工，未将租赁的塔机拆除交于原告，也未要求原告将塔机拆除。2018年8月16日，原告向被告送达律师函，要求被告支付下欠塔机租金373000元（租金计算至2018年8月16日），并配合原告拆除塔机。律师函送达后，被告并未支付下欠租金，也没有通知和配合原告拆除塔机。2018年10月15日，被告向原告书面送达塔机拆除通知、授权委托书，要求原告于2018年10月15日至10月26日之间将塔机拆除，后原告持相关手续拆除租赁塔机。本院认为，原、被告之间的建筑机械设备租赁合同关系成立，依法应予保护。原、被告于2015年4月24日对之前的租赁费结算后，双方在《新川江公司与朱少兵对账明细表》上签字、签章确认被告欠吊车款1115297元，原告欠被告发票金额3949544元。之后，原告向被告开具宁夏回族自治区国家税务局通用机打发票价值1799820元，被告向原告支付租赁费909080元，双方对下剩发票和下欠租赁费均未履行，按照交易习惯，原告应先向被告开具发票后，被告再向原告支付租赁费，针对该对账明细表上的欠款，原告应向被告开具并交付2149724元的增值税发票，被告向原告支付下欠租赁费206217元。2017年10月26日，原、被告再次签订的《建筑机械设备租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，依法应予保护。原告按照约定向被告履行了义务，被告未按约定向原告支付租赁费，属违约行为，应承担相应的民事责任。现原告要求确认原、被告在2017年12月6日签订的建设机械设备租赁合同于2018年10月15日解除，被告也同意解除，故对原告的该项诉讼请求予以支持。原告塔式起重机自2017年11月3日进入被告施工现场后，被告在当年春节后没有通知原告开工，也没有通知、要求原告拆除塔机，致使原告的塔机滞留在被告施工现场天元建材石膏制酸项目工地，直到2018年10月15日，被告向原告书面送达塔机拆除通知、授权委托书，要求原告于2018年10月15日至10月26日之间将塔机拆除，现原告已拆除塔机，原告要求被告支付在此期间下欠的租赁费461500元符合合同的约定和法律规定，加上被告已付的进出场费50000元和租赁费20000元，扣除原告已向被告开具并交付的金额为238000元的发票后，原告应再给被告交付293500元增值税发票。故对原告要求被告支付租赁费的诉讼请求，依法予以支持667717元（206217元+461500元）。被告以2017年10月26日之前的租赁费原告没有向其交付发票，且已过诉讼时效的辩解意见不能成立，不予采信。被告以2017年10月26日之后的租赁合同履行过程中，被告已口头通知原告复工、口头通知原告拆除租赁塔机，不应承担租期届满之后租赁费的辩解意见亦不能成立，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：一、原、被告在2017年12月6日签订的《建筑机械设备租赁合同》于2018年10月15日解除；二、原告宁夏宏润特种设备工程有限公司于本判决生效之日起十日内给被告四川新川江安装工程有限公司交付2443224元的增值税发票后，被告四川新川江安装工程有限公司于增值税发票交付之日起十日内支付原告宁夏宏润特种设备工程有限公司租赁费667717元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6284元（已减半收取），由原告宁夏宏润特种设备工程有限公司负担1045元，由被告四川新川江安装工程有限公司负担5239元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。    审 判员 贺森                                          二〇一八年十二月十九日 书记员陈彩花   附：本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。  当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百五十九条 买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 第一百六十一条 买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条 人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。    第一百三十四条 人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。