广西壮族自治区鹿寨县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0223民初1895号 原告：何某，女，1948年11月7日出生，汉族，住广西壮族自治区鹿寨县。 原告：刘某1，女，1975年10月29日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳**。 原告：刘某2，男，1978年9月20日出生，汉族，住广西壮族自治区鹿寨县。 原告：宋某，女，1940年10月25日出生，汉族，住广西壮族自治区荔浦县。 原告：张某1，男，1963年3月16日出生，汉族，住广西壮族自治区荔浦县。 原告：张某2，男，1966年2月5日出生，汉族，住广西壮族自治区荔浦县。 原告：张某3，女，1967年4月8日出生，汉族，住广西壮族自治区荔浦县。 原告：张某4，男，1976年3月17日出生，汉族，住广西壮族自治区荔浦县。 以上八位原告共同委托诉讼代理人：周艳，广西永维律师事务所律师。 被告：刘某3，女，1953年5月28日出生，汉族，住广西壮族自治区鹿寨县。 被告：黄某1，男，1954年6月9日出生，汉族，住广西壮族自治区鹿寨县。 被告：黄某2，男，1936年9月29日出生，汉族，住广西壮族自治区鹿寨县。 原告何某、刘某1、刘某2与被告刘某3、黄某1，第三人宋某、张某1、张某2、张某3、张某4法定继承纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，追加黄某2为被告，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。庭审过程中，因第三人宋某、张某1、张某2、张某3、张某4请求，本院同意其五人诉讼地位由第三人变更为原告。原告何某、刘某1、刘某2、宋某、张某1及八位原告共同委托诉讼代理人周艳，被告刘某3、黄某1、黄某2到庭参加诉讼，原告刘某2于休庭时离开后未再出庭，按中途退庭处理。本案现已审理终结。 何某、刘某1、刘某2、宋某、张某1、张某2、张某3、张某4向本院提出诉讼请求：1、依法分割广西鹿寨县房屋，何某、刘某1、刘某2占该房屋的四分之一，宋某、张某1、张某2、张某3、张某4占该房屋的四分之一，以上原告共同所有房屋长北面以前马面墙为界，往南面以下15.91米止，房屋宽以房权证平面图为准不变（房屋价值500000元）。2、何某、刘某1、刘某2、宋某、张某1、张某2、张某3、张某4在该房屋大厅按房权证平面图注明的通道宽度的使用权给予刘某3、黄某1通行，该通道的所有权归何某、刘某1、刘某2、宋某、张某1、张某2、张某3、张某4；3、本案当事人按份额分担本案诉讼费用。事实及理由：位于广西鹿寨县房屋（总占地面积为136.8平方米，泥木结构，三进，一层）所有权人周玉华于1998年12月20日去世。××××年周玉华与张宏生结婚，1936年生育大儿子张某5，1941年生育二儿子刘某4。张宏生于1941年去世。1952年周玉华与黄文初再婚，1953年生育女儿刘某3，1954年生育儿子黄某1。黄文初于1979年去世。张某5与宋某生育儿子张某1、张某2、张某4，女儿张某3，张某5于2015年3月26日去世。刘某4与何某1975年生育女儿刘某1，1978年生育儿子刘某2，刘某4于2018年1月9日去世。周玉华于1987年继承并办理了鹿寨县鹿寨镇打渔街37号房屋的过户登记手续，领取了该房屋所有权证。2000年元月领取了国有土地使用证。双方当事人经协商分割争议房屋未果，特向法院起诉。 刘某3辩称，房屋应当分为五份，其应当占五分之一份额，房屋归谁，就由谁补偿其相应的价款。 黄某1辩称，房屋一直由其居住多年并进行了维修，在分割遗产时应予多分；因争议房屋不宜作分割分配，主张房屋归其个人所有，作价300000元，由其补偿240000元给其他继承人。 黄某2辩称，遗产应该由5位兄弟姐妹共同所有，不主张分割，如果一定要分，则主张要其应该得的五分之一份额。 结合庭审调查情况，本院认定以下事实： 被继承人周玉华于1998年12月20日死亡，其父亲周广祥于1920年死亡，母亲刘老社于1972年死亡。周玉华生前于××××年与张宏生结婚，生育儿子张某5、刘某4。张宏生于1941年死亡。周玉华于1952年与黄文初再婚，黄文初与前妻的儿子黄某2成为周玉华继子，周玉华与黄文初生育女儿刘某3、儿子黄某1。黄文初于1979年死亡。张某5于2015年3月26日死亡，其配偶为宋某，两人生育有子女张某1、张某2、张某3、张某4；刘某4于2018年1月9日死亡，其配偶为何某，两人生育有女儿刘某1、儿子刘某2。周玉华生前未立有遗嘱，位于广西鹿寨县房屋所有权人登记为周玉华。 另查明，何某、刘某1、黄某1、刘某3、黄某2于本案庭审后，分别到本院请求将本案争议房屋作进一步分割，为：何某、刘某1、刘某2共同占有房屋的二分之一份额，黄某1占有房屋的二分之一份额，房屋作价350000元，由黄某1补偿刘某370000元，补偿黄某235000元，由何某、刘某1、刘某2共同补偿宋某、张某1、张某2、张某3、张某4共70000元，补偿黄某235000元。宋某、张某1、张某2、张某3、张某4亦以书面形式向本院声明同意由房屋归属者补偿给其五人共70000元。 以上事实，有鹿寨镇城北社区证明、鹿寨县殡葬管理所证明、何某与刘某4结婚证、居民死亡医学证明、火化证、张某5死亡户口注销单、房屋产权证存根、国有土地使用证、鹿寨县公安局城北派出所证明等证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第二项、第五条、第十条、第十三条第一款以及《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第52条的规定，继承从被继承人死亡时开始。公民死亡时遗留的合法所有的房屋可以作为遗产。继承开始后，没有遗嘱等情形的，按法定继承办理。配偶、子女可作为第一顺序继承人，子女包括有扶养关系的继子女。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。 本案所争议的位于广西鹿寨县房屋作为被继承人周玉华的合法财产，在周玉华死亡时，作为遗产开始发生继承，因其生前未立有遗嘱，该房屋继承按照法定继承办理。周玉华的第一顺序继承人为其儿子张某5、刘某4、黄某1、女儿刘某3以及与周玉华有扶养关系的继子黄某2。其中，张某5与刘某4于本案遗产继承开始后、遗产分割前死亡，其二人对本案争议遗产的继承权利分别转移给其二人的合法继承人，即张某5的继承权转移给其第一顺序继承人：配偶宋某，子女张某1、张某2、张某3、张某4；刘某4的继承权转移给其第一顺序继承人：配偶何某，子女刘某1、刘某2。关于争议房屋的继承问题，本案当事人均同意将房屋分为五等份额进行继承，具体为由黄某1、刘某3、黄某2各继承五分之一份额，由何某、刘某1、刘某2共同继承五分之一份额，由宋某、张某1、张某2、张某3、张某4共同继承五分之一份额。以上当事人关于继承分配的主张有事实依据，符合法律规定，本院予以支持。 在上述继承分配份额的基础上，本案当事人请求对争议房屋作进一步分割。其中，何某、刘某1、刘某2与黄某1主张房屋归其四人按份共有，由其四人补偿相应价款给其他继承人，具体为：何某、刘某1、刘某2共同占有房屋的二分之一份额，黄某1占有房屋的二分之一份额，房屋作价350000元，由黄某1补偿刘某370000元，补偿黄某235000元，由何某、刘某1、刘某2共同补偿宋某、张某1、张某2、张某3、张某4共70000元，补偿黄某235000元。刘某3、黄某2、宋某、张某1、张某2、张某3、张某4均表示同意以上方案。因以上本案多数当事人对遗产的分割主张，未违反相关法律规定，为维护家庭关系的和睦稳定，本院对此予以认可。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第二项、第五条、第十条、第十三条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第52条之规定，判决如下： 被继承人周玉华位于广西鹿寨县房屋，由何某、刘某1、刘某2、刘某3、黄某1、黄某2、宋某、张某1、张某2、张某3、张某4继承。具体为：黄某1占有房屋的二分之一份额，何某、刘某1、刘某2共同占有房屋的二分之一份额。黄某1于本判决生效后五日内给付刘某3房屋继承份额对价款70000元，给付黄某2房屋继承份额对价款35000元；何某、刘某1、刘某2于本判决生效后五日内共同给付宋某、张某1、张某2、张某3与张某4房屋继承份额对价款共70000元，给付黄某2房屋继承份额对价款35000元。 案件受理费8800元，适用简易程序减半收取4400元，由黄某1、刘某3、黄某2各负担880元，由何某、刘某1、刘某2共同负担880元，由宋某、张某1、张某2、张某3、张某4共同负担880元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审判员 张 希 二〇一八年十二月十九日 书记员 施秋菊