广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0118民初4688号原告:廖焕荣,男,1958年5月7日出生,汉族,住增城区。委托诉讼代理人：许喜春，广东广信君达事务所律师。被告:广州市天河区科技长发租赁服务部,住所地广州市天河区龙口东路335号103房,统一社会信用代码：92440101L37422285F。经营者：陈志明。原告廖焕荣与被告广州市天河区科技长发租赁服务部租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告廖焕荣的委托诉讼代理人许喜春到庭参加诉讼，被告广州市天河区科技长发租赁服务部经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廖焕荣诉称：请求判决：1、被告向原告立即支付拖欠租金2939924元（暂计至2018年6月30日）及违约金881977.2元（暂计至2018年6月30日）直至被告向原告返还租赁扣件；2、被告立即向原告返还租赁扣件86860个（价值434300元）；3、被告承担本案全部诉讼费、保全费。（以上共计款项4256201.2元）。事实与理由：原告系个体工商户增城市泉利兴建材购销部（以下简称泉利兴）经营者，泉利兴与被告于2011年4月3日签订《租赁合同》，合同约定由泉利兴向被告提供租赁物钢管及扣件，被告向泉利兴支付租金，双方对于供货方式、退货方式、付款方式等进行了详细约定。泉利兴按合同约定向被告提供租赁物，被告未按合同约定支付相应租金，泉利兴与被告于2013年12月就泉利兴提供的租赁物数量及被告拖欠的款项进行确认，被告均未进行支付租金及退回租赁物给泉利兴，广州市增城区工商行政管理局于2018年3月30日准予泉利兴注销，2018年4月4日正式注销。综上所述，原告为维护合法权益诉至法院。被告广州市天河区科技长发租赁服务部未作答辩。经审理查明：原告从事出租钢管、扣件业务，被告从事承接工程。原告出租钢管和扣件给被告。2011年4月3日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同》，合同约定：由原告提供一批扣件数量约70000只、1-6米48＃钢管给被告使用，期限为6个月，不足6个月按6个月计算，超过6个月按实际天数计算，扣件每月0.25元/个，钢管按市场价；退货方式：所有租赁物退场时，乙方必须把甲方原租赁物退回甲方的仓库，如有遗失或损坏，计租后按原价赔偿。付款方式：由送货日起至下个月租金直到租期结束，乙方把货物退回给甲方处。并在一个星期之内一次性结算完租金退回押金，互不拖欠押金、租金，否则按每日5‰计算滞纳金。合同签订后，原告依约将95.28吨钢管、123070只扣件交给被告。在租赁过程中，被告将钢管退回给原告，并于2013年12月31日立下《物品租金单》给原告，租金单约定结算至2013年11月30日止钢管95.28吨、扣件123070个，小计租金1509536元。被告退回钢管给原告后，未将86860只扣件退回原告。被告欠下原告扣件的租金每月租金按0.25元标准计算：从2013年12月1日起按扣件123070个计算租金至2015年10月31日止、700天为717908.3元（123070个×0.25元/月＋30天×700天）；从2015年11月1日起至2015年11月22日止按21000个计算（2015年11月22日退货21000个）、共22天，则3850元【22天×175元/天（21000个×0.25元/月÷30天）】；从2015年11月1日起至2015年11月30日止按扣件101070个计算、30天，则25267.5元（101070吨×0.25元/月）；从2015年12月1日起至2015年12月30日止按15210个计算（2015年12月30日退货15210个）、则为3802.5元（15210个×0.25元/月）从2015年12月1日起至2018年6月30日止按86860个计算，原告主张934天，合理合法，则为676060.3元（86860个×0.25元/月＋30天×934天），上述合计租金为2936424.6元。事后，被告欠下原告租金及未退回物件给原告，原告向被告追讨未果，原告诉至法院。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉及举证。庭审中，原告主张违约金是以1509536元为基数按每月2%从2013年12月31日起计算至2018年6月30日止1280天为881977.2元。上述事实，除原告在庭审陈述外，有原告提供《租赁合同》、钢管扣件送货表、钢管扣件租金表、《陈志明租用泉利兴物品租金单》、2013年12月份起租金表予以佐证相吻合，足以认定。本院认为：本案属于租赁合同纠纷案。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。综合本案，原告将其钢管和扣件出租给被告，有双方签订《租赁合同》为据，本院予以认定双方形成租赁合同关系。该合同是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效，各方当事人必须按合同履行。被告租用原告钢管和扣件，有钢管扣件送货表、钢管扣件租金表、《陈志明租用泉利兴物品租金单》为凭，本院予以确认。被告租用原告的钢管和扣件后，只退回钢管和部分扣件给原告，现原告要求支付未退扣件租金按每月0.25元计算，有合同约定，予以支持。根据庭审查明，被告欠下原告扣件未退所欠下的租金为2936424.6元，原告要求被告支付租金合理合法，本院予以支持。由于被告从2013年12月31日开始未支付租金给原告，显属违约。原告主张从2013年12月31日起计算违约金至2018年6月30日止为1280天，合理合法，予以支持。对于违约金计算按每月2%计算，为881977.2元，合理合法，本院予以支持。原告要求被告归还扣件86860个，本院予以支持。综上所述，被告经本院合法传唤拒不到庭应诉及举证，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七、第二百一十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告广州市天河区科技长发租赁服务部（经营者陈志明）于本判决生效之日起五日内支付租金2936424.6元给原告廖焕荣。二、被告广州市天河区科技长发租赁服务部（经营者陈志明）于本判决生效之日起五日内支付违约金881977.2元给原告廖焕荣。三、被告广州市天河区科技长发租赁服务部（经营者陈志明）于本判决生效之日起五日内退回扣件86860个给原告廖焕荣。四、驳回原告廖焕荣的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币40849.6元（原告廖焕荣已交），原告廖焕荣负担3400.6元，被告广州市天河区科技长发租赁服务部负担37449元。原告廖焕荣已预交受理费由法院退回。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应当在递交上诉状之日起七日内，按不服本案判决的部分向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  潘秀麟人民陪审员  吴转君人民陪审员  吴艺敏二〇一八年十二月二十四日书 记 员  陈敏仪附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。