云南省曲靖市马龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0321民初412号原告:张有才，男，汉族，1943年4月24日出生，云南省曲靖市马龙区人，身份证住址：云南省曲靖市马龙区。委托诉讼代理人：段虹宇，云南亮剑律师事务所律师，特别授权代理。被告:马龙县纳章富达专业合作社，住所地：云南省曲靖市马龙县纳章镇竹园村委会磨盘山，统一社会信用代码：93530321133654137XT。（未到庭）法定代表人：符文富，该公司董事长。原告张有才与被告马龙县纳章富达专业合作社合同纠纷一案，本院于2018年5月31日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年9月6日公开开庭进行了审理。原告张有才及其委托诉讼代理人段虹宇到庭参加诉讼，被告马龙县纳章富达专业合作社经本院依法公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张有才向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告马龙县纳章富达专业合作社签订的林权流转合同，确认位于马龙县竹园村委会磨盘山88.06亩林权属原告所有；2.被告向原告支付违约金5000元人民币；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月26日，原告与被告签订林权流转合同，合同约定，原告将自己所有的位于马龙县竹园村委会磨盘山88.06亩林权转让给被告，合同价款为136000元，于2015年4月15日前由被告支付50000元给原告，余下的金额待上级机关部门办理完转让手续原告签字认可后付清，任何一方违约向守约方支付违约金5000元；该合同于同年5月3日经马龙县公证处予以公证。合同签订后，被告向原告支付合同价款50000元，剩余的86000元合同价款被告至今未向原告支付，被告未按原、被告双方约定的合同内容全面履行合同义务，被告的行为已经构成违约，合同已经无法正常继续履行，因此，应当按照合同约定向原告支付违约金5000元，综上事实，请求人民法院依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，依法支持原告的诉讼请求。被告马龙县纳章富达专业合作社未到庭，亦未向本院提交书面答辩状。原告张有才针对其诉讼主张向本院提交了如下证据：1.原告身份证复印件一份，证明原告的主体资格；2.林权证原件一份，证明涉案的林权在转让之前所有权人系原告张有才；3.林权流转合同、公证书原件各一份，证明原、被告签订的林权流转合同经过了公证，后被告未按合同约定履行付款义务，已构成违约的事实；4.收条原件一份，证明原告收到被告支付的50000元合同价款的事实。因案情需要，本院向曲靖市马龙区市场监督管理局调取了内资企业登记基本情况表一份，欲证明被告马龙县纳章富达专业合作社的主体资格;向曲靖市马龙区林业局调取了林权证一份，欲证明原、被告就转让的59.2亩林地已办理了林权变更手续。经质证，原告张有才对本院调取的证据无异议。被告马龙县纳章富达专业合作社未到庭应诉，也未向本院提交证据，视为放弃对证据举证、质证的权利。当事人围绕诉讼请求依法提交的上述证据及本院调取的证据，经庭审举证质证，本院认为，原告提交的证据及本院调取的证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年5月26日，原告张有才取得林权证（马林证字[2010]第070201003061号林权证，载明“林地所有权权利人段家迤泽村民小组，林地使用权权利人张有才，森林或林木所有权权利人、使用权权利人张有才，坐落纳章镇家迤泽村民小组磨盘山，面积88.06亩，林地使用期46年，终止日期2054-9-1”）。2015年4月1日，原告与被告签订《林权流转合同》，合同约定：“原告将位于马龙县家迤泽村民小组磨盘山的88.06亩灌木林地（含林木）转让给被告，双方约定流转价款为136000万元（含林木价款96000万元），流转期限为2015年4月1日起至2054年9月1日止；”合同第六条第二款第1项约定：“2015年4月15日前乙方（被告）支付50000元给甲方（原告）作为首付款，余下的金额待上级相关部门办理完转让手续由甲方签字认可后支付清；”合同第十条第一款约定：“甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金数额为5000元，合同自双方签订之日起生效。”2015年4月2日，被告向原告支付了林地转让首付款50000元。合同签订后，原、被告于2015年6月3日到马龙县公证处对双方签订的《林权流转合同》进行了公证。2015年10月28日，马龙县林业局将原告张有才的59.2亩林地变更为被告马龙县纳章富达专业合作社（马林证字[2015]第070201000012号林权证，载明“林地所有权权利人段家迤泽村民小组，林地使用权权利人马龙县纳章富达专业合作社，森林或林木所有权权利人、使用权权利人马龙县纳章富达专业合作社，坐落纳章镇家迤泽村民小组磨盘山，面积59.2亩，林地使用期39年，终止日期2054-9-1”），之后被告在该林地上建盖了厂房、架通了水电。后原告向被告催要转让余款款项未果，以被告违约为由向本院提起诉讼。本院认为，原告张有才与被告马龙县纳章富达专业合作社签订的《林权流转合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，该《林权流转合同》合法有效，原、被告双方均应该全面履行《林权流转合同》约定的义务。对原告以被告未支付剩余款项86000元，被告的行为构成违约为由，要求解除合同的诉请，首先，《林权流转合同》第六条第二款第1项约定：“2015年4月15日前乙方（被告）支付50000元给甲方（原告）作为首付款，余下的金额待上级相关部门办理完转让手续由甲方签字认可后支付清”，该条约定没有明确付款的具体时间；其次，《林权流转合同》第十条第一款约定：“甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金数额为5000元”以及《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，现被告没有向原告支付剩余转让款，原告可以要求被告支付余款并要求被告承担违约责任；第三，原、被告签订《林权流转合同》后，已将59.2亩林地使用权变更为被告，且被告在该林地上建盖了厂房、架通了水电，投入了较大资金，双方约定的流转期限为39年，对被告而言，流转面积80余亩，租期长达30余年，其投资周期长、前期投入较大，如果简单强制解除双方签订的《林权流转合同》，势必影响被告以后的生产经营和其他人的利益，必将扩大损失，与维护生产经营稳定、保护交易安全的法律适用理念和诚实守信的契约精神相悖。故原告起诉要求解除合同的诉请，本院依法不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告张有才的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张有才负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。审 判 长  梁 娟人民陪审员  高云德人民陪审员  邵晓竹二〇一八年十二月十一日书 记 员  陈小翠[附相关法律条文]：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。