福建省福安市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0981民初6325号 原告：福安市华联房地产开发有限公司，住所地福建省福安市浅水湾小区2号楼二层，统一社会信用代码91350981724209854N。 法定代表人：陈荣光。 委托诉讼代理人：张神朋，福建韩诚律师事务所律师。 被告：李炳春，男，汉族，1966年9月29日出生，住福建省福安市。 被告：刘冬容，女，汉族，1967年6月13日出生，住福建省福安市。 原告福安市华联房地产开发有限公司（以下简称华联公司）与被告李炳春、刘冬容追偿权纠纷一案，本院于2018年7月4日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告华联公司的委托诉讼代理人张神朋到庭参加诉讼，被告李炳春、刘冬容经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华联公司向本院提出诉讼请求：李炳春、刘冬容共同偿还华联公司代偿款96452.01元及利息（按日万分之五标准计算，其中13789.98元自2016年11月17日起算，18397.99元自2017年3月7日起算，13734.51元自2017年5月29日起算，18378.53元自2017年9月30日起算，13746.18元自2018年1月2日起算，18404.82元自2018年5月8日起算，均算至款项实际还清之日止）。事实和理由：2013年12月16日，李炳春、刘冬容因购买华联公司开发的位于福安市需要，向中国农业银行股份有限公司福安市支行借款42万元，并提供该房产进行抵押及由华联公司提供阶段性保证担保，保证期间自借款发放之日起至李炳春、刘冬容取得房地产权属证书并办妥抵押登记手续止。李炳春、刘冬容收到上述借款后，未依约履行还款义务，且至今不办理所购房屋的权属证书及抵押登记手续，造成华联公司持续承担保证责任的事实。经计算，截至2018年5月8日，华联公司已先后为李炳春、刘冬容向中国农业银行股份有限公司福安市支行代偿借款本息（含本金、利息、罚息、复利）96452.01元。以上代偿行为发生于李炳春、刘冬容夫妻关系存续期间，且二人均为直接收益方，故二人应对代偿款承担共同偿还责任。现华联公司未维护自身合法权益，特向法院提出上述诉请。 李炳春、刘冬容未作答辩。 华联公司围绕诉讼请求依法提交了居民身份证、婚姻证、个人信贷业务申请表、《个人购房担保借款合同》、借款发放凭证、业务凭证及《商品房买卖合同》等证据。本院认为，上述证据，客观真实、合法有效，与本案具有关联性，可以作为认定本案事实证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2013年11月1日，华联公司与李炳春、刘冬容签订一份《商品房买卖合同》，约定李炳春、刘冬容向华联公司购买位于福安市的商品房，其中部分购房款以按揭贷款方式支付，并约定如李炳春、刘冬容获得贷款后，未按约履行还款义务导致华联公司代偿的，应承担自代偿之日起到实际还款之日止，按日万分之五标准计算的利息。同年12月16日，李炳春、刘冬容共同向中国农业银行股份有限公司福安市支行申请贷款42万元。2014年1月13日，中国农业银行股份有限公司福安市支行与李炳春、刘冬容及华联公司签订一份《个人购房担保借款合同》，约定：李炳春向中国农业银行股份有限公司福安市支行借款42万元；借款用途为用于购买位于福安市；借款期限为120个月；借款利率为以借款发放日中国人民银行同期同档次贷款利率上浮5%后确定；借款按等额本息还款法偿还，还款周期为1个月；借款由李炳春、刘冬容以位于福安市进行抵押，并由华联公司提供阶段性保证担保，保证期间自借款发放之日起至李炳春、刘冬容取得房地产权属证书并办妥抵押登记手续止。 2014年1月21日，中国农业银行股份有限公司福安市支行向华联公司发放贷款42万元。然，李炳春、刘冬容收到上述借款后，未依约履行还款义务。华联公司向中国农业银行股份有限公司福安市支行履行保证责任，分别于2016年11月17日为李炳春、刘冬容代偿13789.98元、2017年3月7日为李炳春、刘冬容代偿18397.99元、2017年5月29日为李炳春、刘冬容代偿13734.51元、2017年9月30日为李炳春、刘冬容代偿18378.53元、2018年1月2日为李炳春、刘冬容代偿13746.18元、2018年5月8日为李炳春、刘冬容代偿18404.82元，合计代偿96452.01元。现华联公司向李炳春、刘冬容催讨未果，遂诉至法院。 本院认为，李炳春、刘冬容向中国农业银行股份有限公司福安市支行借款后，未依约还款义务，导致保证人华联公司为其代偿了借款本息96452.01元。按照我国担保法的规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。而且，双方之间签订的《商品房买卖合同》还约定，如李炳春、刘冬容未按约履行按揭还款义务导致华联公司代偿的，应承担自代偿之日起到实际还款之日止，按日万分之五标准计算的利息。现华联公司要求李炳春、刘冬容偿还代偿款96452.01元并支付相应代偿款自代偿之日起至实际还款之日止，按日万分之五标准计算的利息，合法有据，应予支持。 综上所述，华联公司的诉讼请求依据充分，应予支持。李炳春、刘冬容经本院传票传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 李炳春、刘冬容于本判决生效之日起五日内共同偿还福安市华联房地产开发有限公司代偿款96452.01元并支付利息（按日万分之五标准计算，其中13789.98元自2016年11月17日起算，18397.99元自2017年3月7日起算，13734.51元自2017年5月29日起算，18378.53元自2017年9月30日起算，13746.18元自2018年1月2日起算，18404.82元自2018年5月8日起算，均算至款项还清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费2212元，由李炳春、刘冬容负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。 审 判 长 杨 胜 人民陪审员 林 凌 人民陪审员 杨 斌 二〇一八年十二月二十四日 书 记 员 张夏溦 附页： 一、民事执行申请提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律条文未规定履行期间的，从法律条文生效之日起计算。 二、本案所引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 -2-