西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0113民初18679号 原告陈某，女，汉族，1968年9月5日出生，住西安市雁塔区， 委托诉讼代理人张金巧，甘肃笃厚律师事务所律师。 被告蒋玉兰，女，汉族，1940年1月28日出生，住西安市雁塔区， 委托诉讼代理人王森，陕西耀轩律师事务所律师。 被告张岳，男，汉族，1991年11月12日出生，住西安市雁塔区， 委托诉讼代理人王森，陕西耀轩律师事务所律师。 被告张旭华，女，汉族，1969年6月3日出生，住西安市雁塔区， 被告张晓娟，女，汉族，1972年11月30日出生，住西安市新城区， 第三人张来曹，男，汉族，1960年6月2日出生，住西安市， 委托诉讼代理人张巍，男，汉族，1984年1月2日出生，住西安市未央区，系张来曹之子。 第三人张巍，男，汉族，1984年1月2日出生，住西安市未央区和平村和平丽苑小区21号楼1单元802室，身份证号码：610113198401022911。 第三人张倩，女，汉族，1985年3月2日出生，住西安市碑林区， 委托诉讼代理人张巍，男，汉族，1984年1月2日出生，住西安市未央区和平村和平丽苑小区21号楼1单元802室，身份证号码：610113198401022911。系张倩哥哥。 第三人张某1，女，汉族，2005年7月2日出生，住西安市雁塔区， 法定代理人陈某，女，汉族，1968年9月5日出生，住西安市雁塔区，系张某1养母。 原告陈某与被告蒋玉兰、张岳、张旭华、张晓娟、第三人张来曹、张巍、张倩、张某1分家析产纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托诉讼代理人张金巧，被告蒋玉兰的委托诉讼代理人王森、被告张岳及其委托诉讼代理人王森、被告张旭华、张晓娟、第三人张来曹、张倩的委托诉讼代理人张巍、第三人张巍、第三人张某1的法定代理人陈某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告陈某诉请：1、判令被告蒋玉兰领取的拆迁补偿款173636.61元归原告所有；2、本案的诉讼费由被告承担。原告起诉的事实及理由：××××年××月，原告与被告蒋玉兰之子张晓华结婚，被告张岳系张晓华与前妻所生，原告与丈夫张晓华、被告张岳、被告蒋玉兰、被告蒋玉兰之夫张毓飞共同生活。2000年家中盖房，原告与丈夫张晓华投资3万元，2009年家中第二次盖房，原告与丈夫张晓华又投资5.5万元。2010年12月，张毓飞去世，2011年4月，原告之夫张晓华去世。2013年4月，被告张岳装修房屋时，其出资1万元。2017年，家中房屋拆迁，被告蒋玉兰作为户主领取拆迁补偿款后给付原告10万元，原告认为其与丈夫张晓华投资兴建房屋，应享有房屋拆迁补偿利益，被告所付款项不足，故诉至法院，望判如所请。 被告蒋玉兰辩称，原告起诉不符合事实，被拆迁房屋一层始建于1983年，由其与丈夫张毓飞出资。××××年，原告陈某与其子张晓华结婚，与其及丈夫张毓飞、孙子张岳（系张晓华与前妻所生）共同生活。2002年，其与丈夫张毓飞共同出资在原有房屋之上加盖二层房屋，原告陈某及原告之夫张晓华没有出资。2009年，其与丈夫张毓飞再次盖房，加添二层房屋，原告陈某与原告之夫张晓华出资2万元。2010年、2011年，其丈夫张毓飞、其子张晓华相继去世。2013年，其孙子张岳在原有二层房屋基础上加盖三至五层楼房，并对所有房屋全部重新装修。原告陈某没有工作，张晓华虽有工作，但多年卧病在床，故多次盖房，原告陈某及丈夫张晓华并无能力出资参与。2017年其领取房屋拆除补偿款后，已给付原告陈某10万元，远超原告陈某应得份额，故不同意原告诉请，要求驳回原告诉讼请求。 被告张岳辩称，其系被告蒋玉兰之孙，原告陈某系其继母。其同意其祖母辩称事实及理由。房屋拆迁补偿款由其祖母领取，要求按份额继承及分割。 被告张旭华、张晓娟辩称，其二人系原告陈某丈夫张晓华之妹，系被告蒋玉兰之女，原告陈某称其夫妻二人出资建房不符合事实，因原告之夫张晓华常年生病，原告陈某无收入。认可被告蒋玉兰辩称事实，要求对房屋拆迁补偿款按份额继承及分割。 第三人张来曹、张巍、张某2述称，第三人张来曹系被告蒋玉兰之女张娟华之夫，第三人张巍、张某2系张娟华与张来曹所生子女。张娟华于2010年12月去世，其三人作为张娟华的法定继承人，要求对房屋拆迁补偿款按份额继承及分割。 第三人张某1述称，其系原告陈某与丈夫张晓华之女，同意原告陈某诉称事实及理由，要求对房屋拆迁补偿款按份额继承及分割。 经审理查明，被告蒋玉兰及丈夫张毓飞共育有子女四人，大女张娟华、二女张旭华、三女张晓娟、一子张晓华。大女张娟华与第三人张来曹系夫妻关系，二人育有一子一女即第三人张巍、张某2。张晓华与前妻婚生一子被告张岳，张晓华与原告陈某再婚后抱养一女即第三人张某1。被告蒋玉兰之夫张毓飞系居民户口，被告蒋玉兰系西安市雁塔区贺家寨村村民，1983年，被告蒋玉兰取得贺家寨村二组35号院宅基地使用权后，与丈夫张毓飞出资在该院内建造房屋一层，共6间平房及2间瓦房，张娟华已出嫁，未于贺家寨村二组35号院居住，其他子女年纪尚幼。1985年，张晓华参加工作，1992年，张晓华患病后无法正常工作。××××年××月，原告陈某与张晓华再婚，原告陈某户口迁入西安市××××号院，与张晓华、张晓华前妻所生之子被告张岳、蒋玉兰、张毓飞共同生活。2002年，蒋玉兰、张毓飞夫妻出资建房，在原一层房屋基础上加盖二层房屋，并于前院与中间院内空地西侧添建二间二层房屋，共计添建9间房屋。2005年，张晓华、陈某夫妻抱养第三人张某1，第三人张某1落户在西安市××××号院。2009年，被告蒋玉兰、张毓飞再次出资5万元在院内加盖房屋，在前院与中间院内空地东侧添建二间二层房屋，后院拆除原有瓦房，新建三间二层房屋，共计添建房屋10间，原告陈某及丈夫张晓华为建房出资2万元，至此，一二层房屋共计25间。2010年2月11日，张毓飞去世，2010年12月，张娟华去世，2011年4月，张晓华去世。2013年，被告张岳出资加盖三至五层房屋，并对房屋进行了重新装修。2017年，西安市高新区鱼化区域城中村综合改造办公室与被告蒋玉兰就贺家寨村二组35号院内房屋拆迁签订《贺家寨村整村拆迁安置补偿协议书》，称依据《西安市城中村改造管理办法》、《鱼化寨街道办事处贺家寨村城中村改造拆迁安置补偿方案》、《鱼化寨街道办事处贺家寨村城中村改造拆迁安置补偿奖励办法》的有关规定，双方达成协议，约定对以被告蒋玉兰为户主，户内人口张岳、陈某、张某1的贺家寨村二组35号院内安置房屋约343㎡，补偿房屋拆迁费用1407112元，其中置换面积之外的一二层房屋残值评估价153096元，原房屋三层以上（含三层）残值评估价385941元，证载/确权面积大于安置面积的一二层房屋区位价359100元，按规定上付金额161711元，附属物补偿费283834元，自行过渡补助费69930元，搬迁补助费10000元，搬迁奖励费10000元。被告蒋玉兰作为户主领取该费用后，于2017年4月，给付原告陈某房屋拆迁补偿款10万元。2018年9月，被告蒋玉兰经本院调解后向原告陈某支付拆迁自行过渡补助费、搬迁补助费、搬迁奖励费共计20000元。原告陈某认为被告蒋玉兰支付款额与其应得财产份额不符，遂提起本案诉讼。经本院向拆迁部门调取贺家寨村二组35号院的拆迁档案，其中《房屋征收评估报告》载明：贺家寨村××院××层建筑面积761㎡，一二层房屋评估值153096元，三层及以上房屋面积1141.5㎡，三层及以上房屋评估值385941元，附着物评估值283834元。现安置房屋尚未建成分配到户。庭审中，各方当事人均认可三层及以上房屋由被告张岳建造，被告张岳并对院内房屋进行重新装修，该部分房屋拆迁补偿款及涉及装修物的补偿款应归被告张岳所有，不纳入本次家庭共有财产分割范围。本次家庭财产分割范围仅涉及《贺家寨村整村拆迁安置补偿协议书》附表二经济费用结算一览表（一）中的置换面积之外的一二层房屋残值评估价、证载面积大于安置面积的一二层房屋区位价、一二层按规定上浮金额，涉及一二层房屋的附属物补偿费，经核算，以上财产价值共计648902.8元。本案审理时，被告蒋玉兰陈述作为户主其一直领取原告陈某、被告张岳、第三人张某1的口粮款，其已给付至每人，但其并未提供证据。 上述事实，有《贺家寨村整村拆迁安置补偿协议书》及其附表、《房屋征收评估报告》、《鱼化寨街道办事处贺家寨村城中村改造拆迁安置补偿方案》、《鱼化寨街道办事处贺家寨村城中村改造拆迁安置补偿奖励办法》、原告陈某身份证、户口簿、被告蒋玉兰户口簿、原告陈某结婚证、农户联保借款合同、存折、张晓华死亡推断书及火化证、本院（2017）陕0113民初9552号民事调解书、原告陈某所出具收条等证据及当事人陈述在卷佐证，并经当庭质证，可以作为认定案件事实的依据。 本院认为，原告陈某诉请分割贺家寨村二组35号院房屋拆迁补偿款，庭审中，各方当事人均确认该院内三至五层房屋及一至五层新添装修物为被告张岳出资，应归被告张岳所有，该院内一至二层房屋为其户内家庭成员共同共有，因该房屋已经拆迁，故本案审理标的为该房屋拆除后所对应价值即拆迁补偿款。本案当事人争议焦点即本案审理焦点应为家庭共有之一二层房屋拆迁补偿款的分割问题。 经查，一二层房屋建造共三次，1983年初建，2002年、2009年两次添建，除1983年第一次建设外，其他两次添建均处在原告陈某、张晓华与被告蒋玉兰、张毓飞、被告张岳共同生活期间，第三人张某1在第三次添建时，也已成为家庭成员。被告蒋玉兰在本院审理时，认可原告陈某、张晓华夫妻在2009年房屋添建时曾出资2万元，被告蒋玉兰陈述作为户主一直领取原告陈某、被告张岳、第三人张某1的口粮款，该部分款项被告蒋玉兰虽称已给付原告，但并未提供证据。据上，可以认定原告陈某及丈夫张晓华在贺家寨村××院××层房屋的建造过程中有少部分出资，被告蒋玉兰及丈夫张毓飞在贺家寨村××院××层房屋的建造过程中为主要出资人。根据该一二层房屋的建造过程、出资情况及建房过程中该院内家庭成员构成情况，可以认定该一二层房屋应属于家庭成员共同共有，其中被告蒋玉兰与张毓飞因对共有财产贡献较大而应享有较大份额的共有财产利益，原告陈某与张晓华因参与建房并有少量出资，可在家庭共有财产中享有较少份额的利益，据以上各家庭成员对家庭共有财产的贡献大小，本院酌情确定被告蒋玉兰及张毓飞夫妻应享有家庭共有财产即贺家寨村二组35号院内一二层房屋的75%利益，原告陈某及张晓华夫妻应享有25%利益。因作为家庭财产共有人的张毓飞、张晓华先后去世，共同共有财产一二层房屋已拆除，作为房屋所有权补偿利益的拆迁补偿款数额确定且已由被告蒋玉兰领取占有，故原告陈某以家庭财产共同共有基础丧失，请求分割共同共有财产利益，依法予以支持。在处理本案共同共有财产的分割时，因张毓飞、张娟华、张晓华先后去世，其三人的遗产在死亡时发生继承，因三人不存在遗嘱继承或其他继承方式，故各继承人依法以法定继承方式进行遗产继承。在张毓飞去世后，其在家庭共有财产中的份额应由其配偶被告蒋玉兰、儿子张晓华、女儿张娟华、张旭华、张晓娟按份继承；张娟华去世后，其继承自张毓飞的财产应由其母被告蒋玉兰、其配偶第三人张来曹、其子第三人张巍、其女第三人张某2按份继承；张晓华去世后，其家庭共有财产份额及继承自张毓飞的财产份额应由其母被告蒋玉兰、其配偶原告陈某、其子被告张岳、其女第三人张某1按份继承。据计算，贺家寨村35号院一二层房屋拆迁补偿款分割如下：原告陈某应分得113558元，被告蒋玉兰应分得336618.4元，被告张岳应分得32445元，被告张旭华应分得48667.7元，被告张晓娟应分得48667.7元，第三人张来曹、张巍、张某2各应分得12167元，第三人张某1应分得32445元。被告蒋玉兰已给付原告陈某拆迁补偿款100000元应自原告陈某分得款额中扣除。另被告张岳应得三至五层房屋拆迁补偿款共计694779.2元。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第二十九条、第九十五条、第九十九条、《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条的规定，判决如下： 一、被告蒋玉兰领取的拆迁补偿款中归原告陈某所有13558元，归被告张岳所有727224.2元，归被告张旭华所有48667.7元，归被告张晓娟所有48667.7元，归第三人张来曹所有12167元，归第三人张巍所有12167元，归第三人张某2所有12167元，归第三人张某1所有32445元； 二、驳回原告陈某其余诉讼请求。 案件受理费3773元减半退还原告1721.5元后，由原告承担1587.1元，被告蒋玉兰承担134.4元，因原告已预交，被告蒋玉兰应于本判决生效之日起十日内支付原告案件受理费134.4元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判员  刘静 二〇一八年十二月十三日 书记员  康艳 打印：扈艳红校对：康艳2018年月日送达