山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1102民初8071号 原告：季伟，男，1979年9月6日出生，汉族，住日照市东港区。 委托诉讼代理人：胡健，日照东港弘德法律服务所法律服务所法律服务工作者。 被告：盛为国，男，1988年5月30日出生，汉族，住日照市东港区。 委托诉讼代理人：丁明龙，山东元亭律师事务所律师。 被告：孙帅春，男，1987年4月6日出生，汉族，住日照市东港区。 原告季伟与被告盛为国、孙帅春民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告季伟及其委托诉讼代理人胡健，被告盛为国的委托诉讼代理人丁明龙到庭参加了诉讼。被告孙帅春经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告季伟向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告借款本金300000元及利息144000元，共计444000元；2.诉讼费、保全费、担保费由被告承担。事实与理由：2016年9月21日，被告盛为国因资金周转需要向原告借款人民币300000元，并出具借条一张，孙帅春为担保人。借条写明，今季伟借给盛为国人民币300000元，借款期限自2016年9月21日至2016年11月20日，共2个月，利息按照月息2.5%收取。如盛为国到期不能全额偿还借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收借款额20%一天的违约金，借条同时对担保相关进行了约定。盛为国出具收到条一张，确认收到季伟借款人民币300000元，并以孙帅春名下房产（不动产权第××号）作为抵押并办理了不动产抵押登记，被担保债权数额为500000元。借款到期后被告一直未偿还借款，原告多次催要，被告均以种种理由拖欠。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请判如诉所请。 被告盛为国辩称：被告盛为国与原告在2017年达成珠宝店转让协议，双方同意用珠宝店的手续以及珠宝店里的珠宝抵消对原告的借款，当时双方达成的协议抵消金额是113万元，该金额与原告借款金额基本相符，故被告盛为国要求原告返还价值300000元的珠宝。不同意原告的诉讼请求。 案经送达，被告孙帅春未到庭应诉答辩，亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交如下证据：提交证据一，借条一份，证明被告盛为国向原告借款300000元，借款期限自2016年9月21日至2016年11月20日止，利息按照月息2.5%收取，借条约定被告孙帅春同意为借款人盛为国的债务承担连带责任，担保范围：所有借款本息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用；证据二，日照银行打款明细一份，证明原告于2016年9月21日通过银行转账分六笔打款共计30万元，该款打入被告孙帅春的工商银行卡中（卡号62×××57），原告已按照借款合同约定履行了义务；证据三，收到条一份，证明盛为国收到原告300000元后为原告出具收到条一份，并以孙帅春名下房产（不动产权第××号）作为抵押，300000元借款打入孙帅春持有的工商银行卡；证据四，不动产权证书一份，证明不动产权证书号为鲁（2016）日照市不动产权第××号的房产归孙帅春所有，中信银行日照分行为第一顺位抵押，原告（原告委托李某办理抵押登记）为第二顺位抵押；证据五，不动产登记证明一份，证明孙帅春将其名下的房产抵押给了原告（原告委托李某办理抵押登记），抵押方式为一般抵押，被担保债权数额为50万元，此房产价值130万元，本次抵押为第二顺位抵押；证据六，房屋交易和产权确认书一份，证明被告孙帅春与原告在日照市房地产管理局办理了房产抵押并由日照市房地产管理局出具房屋交易和产权确认书，确认孙帅春将其名下的房产抵押给李某，债权数额50万元；证据七，诉讼费、保全费、担保费单据各一份，证明诉讼请求的诉讼费保全费担保费数额；证据八，证人李某出庭作证，证明李某为孙帅春去办理抵押登记，当时登记在李某名下。 被告盛为国对于原告提供的证据质证认为：对原告提交的证据一借条真实性没有异议，但担保人担保期限已到期，在该借条里没有约定担保期限，如没有约定担保期限的担保期限自还款之日起6个月，借条是人的担保不是物的担保；对证据二无异议；证据三收到条没有异议，但是收到条附加的条款有异议，借条上明确约定孙帅春人的担保，不是房产担保，在收到条附加的该条款没有本人签字，故该抵押无效，双方办理的抵押权登记抵押权人也并非是原告，孙帅春名下房产与本案无关；证据四、五、六真实性无异议，但是与本案无关，孙帅春在合同中是人的担保，另外原告提交了抵押权登记权利人是李某，该权利人与本案无关，该房产不能作为本案抵押物；证人证言也不能推翻不动产登记中心提供的不动产产权证明，故对证人证言不能采信；证据七，对收费单据无异议。 本院经审理认定事实如下：原、被告系朋友关系，2016年9月21日被告盛为国因资金周转需要向原告借款300000元，被告为原告出具借条一张，借条主要内容“借条今（出借人）季伟借给盛为国（借款人）人民币￥300000.00（大写叁拾万元整）。借款期限自2016年9月21日起至2016年11月20日止，共2个月，利息按照2.5%收取。担保确认：本人同意为借款人盛为国的债务向出借人承担连带责任保证，担保范围及所有借款本息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用（诉讼费、律师代理费、差旅费、公证费及其他实际支出的费用）……借款人：盛为国担保人：孙帅春借条出具时间：2016年9月21日”。原告当日通过银行分六次给被告孙帅春账户转款300000元；被告盛为国收到款后给原告出具收到条一张，载明“收到条今收到季伟借款人民币300000.00（叁拾万元整）盛为国2016.9.21。以孙帅春名下房产（不动产权第××号）作为抵押打入6212 261616001924457工商银行莒县支行孙帅春。”借款到期后，被告未付款。现原告要求被告盛为国偿还借款本金300000元及利息，利息自借款之日起至欠款付清之日止，按照月息2%计算，并要求被告孙帅春承担连带清偿责任。 另查明，李某系原告的员工，2016年9月12日李某与被告孙帅春在日照市国土资源局不动产登记处办理了不动产登记证明（鲁2016日照市不动产证明第0011998号），将被告孙帅春坐落于日照市海天路西侧（海天园小区）002幢02单元02-302号办理了抵押手续，权利人为李某，义务人为孙帅春，不动产权证书号：鲁（2016）日照市不动产权第××号，抵押方式一般抵押，被担保债权数额50万元，债务履行期限：2016年9月21日至2016年10月21日。 本院认为，原告季伟与被告盛为国借贷关系是在平等协商的基础上建立的借贷关系，系各方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。被告盛为国向原告借款300000元，并有借条、收到条及银行流水等为证，事实清楚，证据确实充分，本院予以支持。原告要求被告按年利率24%支付利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”。原、被告在借据中书面约定月利息2.5%及违约金，已超出法律规定，现原告要求被告以年利率24%支付利息符合法律规定，本院予以支持。 原告要求被告孙帅春承担担保责任，《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和欠款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”被告孙帅春为借款提供担保属实，孙帅春为借款人的债务承担连带责任保证，双方约定了担保范围，但未约定保证期限，借款合同约定的借款期限自2016年9月21日至2016年11月20日，主债务履行期限届满之日起，即2016年11月20日起六个月内原告未要求孙帅春承担保证责任，故对保证人孙帅春免除涉案的保证责任。原告要求孙帅春承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。原告提出孙帅春以其名下房产（不动产权第××号）为借款提供抵押，《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押物。”第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。”涉案借款虽然约定以孙帅春的房屋抵押，但孙帅春并没有与原告到相关部门办理抵押登记手续，原告提出委托李某与孙帅春办理的不动产抵押登记，但不动产抵押登记的权利人为李某，并不是原告，故原告提出孙帅春以房产抵押其借款的主张本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第二十五条、第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下： 一、被告盛为国于本判决生效后十日内偿还原告季伟借款本金300000元及利息（以本金300000元为基数，自2016年9月21日起至欠款本金付清之日止，按照年利率为24%计算）； 二、驳回原告季伟要求被告孙帅春承担连带责任的诉讼请求； 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7960元，由被告盛为国承担，保全费2466元，保全担保费666元，均由原告季伟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审 判 长  费江华 人民陪审员  李业成 人民陪审员  李红霞 二〇一八年十二月十日 书 记 员  孙 蕾