贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔04民初92号原告：贵州广颢城乡建设工程有限公司。住所地贵州省贵阳市。法定代表人：李智，该公司执行董事。委托诉讼代理人：周登开、邓文政，贵州今阳律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：安顺市平坝区鸿泰房地产开发有限公司。住所地贵州省安顺市。法定代表人：罗振兴，该公司执行董事。委托诉讼代理人：付忠奇、雷毅，贵州贵黄叶律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告贵州广颢城乡建设工程有限公司（下称“广颢公司”）与被告安顺市平坝区鸿泰房地产开发有限公司（下称“鸿泰公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年7月6日立案后，依法组成合议庭于2018年11月27日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周登开、邓文政，被告委托诉讼代理人付忠奇、雷毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请：1、判令被告支付工程款13639278.54元，并按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付自2018年3月1日起至付清时止的利息；2、确认原告就本案工程项目享有工程价款优先受偿权；3、诉讼费由被告负担。事实和理由：原、被告双方于2013年6月30日签订《建设工程施工合同》和《建设工程施工合同补充协议》，约定被告将其位于平坝平坝酒业大厦（鸿泰·丽景华庭1期）工程项目承包给原告施工。工程完工后，双方于2018年2月6日对合同内工程款和部分合同外工程款进行结算，总造价为55586391.31元，被告尚欠13639278.54元未支付。被告庭审中口头辩称：双方签订建设工程施工合同属实，合同总价款为4000多万元，由原告全额垫资，但在履行中被告方已经支付56216650元，其中包含帮原告偿还的贷款700多万元。因房屋尚未竣工验收和结算，工程价款尚未具备支付条件，请求驳回原告的诉请。原告提交如下证据：1、营业执照、法定代表人身份证明、被告企业信息表，拟证实原、被告主体资格。2、《建设工程施工合同》、《建设工程结算书》，拟证实双方签订施工合同及工程造价结算为55586391.31元。3、工程完工记录证明、《竣工验收报告》及《竣工验收备案表》，拟证实本案工程已经竣工验收。4、（2017）黔0403民初16号民事调解书及笔录，拟证实贵阳三鑫利物资有限公司与被告解除了《商铺抵款协议书》，由被告分期支付三鑫利公司4180487元，原告出具的30万元收据被告同意作废。被告提交以下证据：1、付款明细表及相应票据若干，拟证实已向原告支付工程款56216550元。2、《合作协议》和借条，拟证实双方之间存在借贷关系。3、《建设工程施工合同》，拟证实按照合同约定，被告在收到原告提交的竣工验收报告及结算资料后才支付工程款。4、水电费支付清册，拟证实为原告垫付的水电费用。双方对对方提交证据的真实性均无异议，被告对原告提交的《建设工程结算书》，认为仅有项目负责人签字，无被告印章及意见，因此未对该结算金额予以认可。原告对被告提交的付款明细及相应凭证提出异议，仅认可收到的款项为46737648.01元，其他部分与原告无关。对以上证据，双方无争议的部分予以采信；对于被告已经支付的工程款数目，经庭后组织双方对账，双方一致确认无争议的款项为46737648.01元，剩余均系涉及案外人王文与被告之间购买商铺贷款的利息支付、王文与被告之间借款合同、王文与被告之间委托或居间合同报酬负担等，因均系王文个人与被告之间发生，均与本案原、被告之间建设工程施工合同关系无关，故不予采信。对于《竣工验收报告》及《竣工验收备案表》，该证据符合证据三性，且被告也无证据予以推翻，予以采信。对于《建设工程结算书》，被告虽未加盖印章，但被告自认签字的“马继国”为其项目负责人，对该结算书的真实性应予采信。根据双方所提交的证据及庭审陈述，本院查明：2013年6月30日，原、被告双方签订《建设工程施工合同》，约定由原告承建被告开发的平坝酒业大厦（鸿泰·丽景华庭1期）工程，总建筑面积为37756.3平方米，工期450天，自2013年7月26日至2014年10月26日，合同包干价为40841900元。合同第33条1款约定，工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及资料，双方进行结算。第33条2款约定，发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内核实，予以确认或者提出修改意见。第33条3款约定，发包人在收到竣工结算资料后28天内无正当理由不支付结算价款的，从第29天起按银行同期贷款利率支付利息。对于保修金，合同约定：工程竣工满壹年时，发包人向承包人退还保修金总额的30%；工程竣工满贰年时，发包人向承包人退还保修金总额的70%。但合同对保修金的数额并未作出约定。同日，双方又签订《建设工程施工合同补充协议》，主要约定：合同单价为1400元/㎡，地下室和基础等部分增加费用以清单形式报被告签字确认，并不包含在包干价内。上述合同签订后，原告组织施工，后该工程于2017年3月17日完成验收，建设、勘察、施工和监理单位分别签字盖章确认验收合格。2018年2月6日，原告向被告递交《建设工程结算书》，载明工程总造价为55586391.31元，被告委托在该项目的工程师马继国在该结算书上建设单位处签字并注明“该结算已核”的字样。合同履行中，被告根据工程进度陆续向原告支付工程款，本案中经双方确认无争议的部分为46737648.01元；被告主张的其他部分款项，均与原告无关，系案外人王云与被告之间其他法律关系发生。另查明，该工程已经实际交付被告使用。另，原告于2018年8月2日向本院申请财产保全，本院予以准许并作出（2018）黔04民初92号民事裁定书，对被告价值13640000元的财产采取了保全措施，原告已交纳财产保全费5000元。本院认为，本案争议焦点为：双方签订的《建设工程施工合同》的效力及原告诉请的工程价款是否具备支付条件；被告应支付的工程价款数额；原告是否享有对案涉工程的优先受偿权。第一、本案双方签订的《建设工程施工合同》，未违反法律法规的强制性规定，系双方真实意思表示，根据《中华人民共和国合同法》第九条第一款“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”、第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”的规定，应属有效。根据双方《建设工程施工合同》约定，在工程竣工验收后，原告依约应向被告递交结算报告，并经被告审核。如被告在收到结算报告后28天内未作出回应的，应当承担违约责任。本案工程已在2017年3月17日竣工验收，并已实际交付被告使用；而原告也在2018年2月6日向被告递交了结算书，虽仅有被告委托的项目负责人“马继国”签字而无被告印章，但原告的合同义务已经完成，被告无正当理由不予结算或作出回应，违反了双方合同约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”的规定，本案工程总价款应当认定为原告递交的结算书中载明的55586391.31元。同时，双方合同对于逾期支付工程价款的，约定了从第29天起按照银行同期贷款利率支付利息，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”的规定，原告诉请被告支付逾期支付工程价款利息的请求，应予支持，但起算时间应为2018年3月7日。第二、对于被告已经支付的工程价款，双方经对账后确认无争议的部分为46737648.01元。被告虽仍然主张其他部分款项应计入本案工程款，但该部分款项系案外人王云与被告之间基于借款、居间、买卖、委托等法律关系发生，与本案不属同一法律关系，且也非本案原告与被告之间发生，被告可对该部分款项另行向案外人王云主张，故对被告的该抗辩理由不予支持。因此，被告尚欠的工程价款为55586391.31元-46737648.01元=8848743.3元。另外，因双方合同对于质量保修金的数额没有约定，被告对于退还保修金也未提出抗辩；且自2017年3月17日竣工验收日起算至今，保修期即将届满2年，根据双方保修期届满2年时，保修期全额退还承包人的约定，本案工程保修金也应一并退还。第三、根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”的规定，建设工程承包人就工程价款，享有对该工程折价或拍卖价款的优先受偿权，该权利系法定权利，原告的该诉请应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九条第一款、第四十四条第一款、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条之的规定，判决如下：一、被告安顺市平坝区鸿泰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵州广颢城乡建设工程有限公司工程价款8848743.3元，并自2018年3月7日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算支付利息至工程价款清偿完毕之日；二、在前款债权范围内，原告贵州广颢城乡建设工程有限公司对平坝酒业大厦（鸿泰·丽景华庭1期）工程项目折价或拍卖的价款享有优先受偿权；三、驳回原告贵州广颢城乡建设工程有限公司的其他诉讼请求。当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费103635.67元，由原告贵州广颢城乡建设工程有限公司负担36635.67元，被告安顺市平坝区鸿泰房地产开发有限公司负担67000元；财产保全费5000元，由被告安顺市平坝区鸿泰房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省高级人民法院。审 判 长  谢 晖审 判 员  黎福伟人民陪审员  蔡吉红二〇一八年十二月二十一日法官助理李欣书记员曹佳慧（代）附：当事人被纳入失信被执行人名单，其信息将被录入最高人民法院失信被执行人名单库，通过该名单库统一向社会公布，并将承担以下法律后果：（一）承担加倍罚息或迟延履行金。（二）被强制进行审计。（三）被限制出境。（四）被限制高消费。限制失信被执行人乘坐飞机、列车软卧等其他非生活和工作必需的消费行为；限制失信被执行人住宿较高星级宾馆、酒店；限制在夜总会、高尔夫球场消费；限制失信被执行人购买不动产及国有产权交易；限制失信被执行人在一定范围的旅游、度假；限制失信被执行人子女就读高收费私立学校。（五）被限制在金融机构贷款或办理信用卡。（六）被限制担任企业法定代表人、董事、监事、高级管理人员。（七）被依法适用强制措施。被执行人具有拒绝报告或虚假报告财产及恶意转移财产、阻挠法院审计、利用虚假诉讼或仲裁规避执行等行为，人民法院可以对被执行人或其法定代表人、主要负责人或直接责任人处以罚款、拘留。（八）被依法追究刑事责任。对规避执行情节严重的行为人，依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、第三百一十四条及第二百七十七条、《全国人大常委会关于〈中华人民共和国刑法〉第三百一十三条的解释》的规定，以拒不执行判决、裁定罪、非法处置查封、扣押、冻结财产罪和妨碍公务罪，追究刑事责任。