江苏省泰州市高港区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1203民初1813号原告：曹宝平，男，1965年11月27日生，汉族，住江苏省泰州市高港区。委托诉讼代理人：常国进，江苏济恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：羊城，江苏济恒律师事务所律师。被告：江苏华泰建设工程有限公司，统一社会信用代码91321203141866115G，住所地江苏省泰州市高港区高港科创园。法定代表人：唐毅，该公司执行董事。委托诉讼代理人：钱春龙，江苏恒桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：王峰，江苏恒桥律师事务所律师。被告：江苏华泰建设工程有限公司聊城分公司，注册号371500300005500，住所地山东省临清市果园街424号楼501号。负责人：陈彬，该公司经理。原告曹宝平与被告江苏华泰建设工程有限公司（以下简称“华泰公司”）、江苏华泰建设工程有限公司聊城分公司（以下简称“华泰聊城分公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案。因无法向被告华泰聊城分公司送达起诉状副本等诉讼材料，2017年11月13日本院裁定本案转为普通程序。2018年9月11日本院向被告公告送达起诉状及证据副本、应诉及举证通知书、合议庭组成人员通知书、开庭传票、简转普裁定等。原告起诉时曾列叶爱明为共同被告，后自愿撤回对叶爱明的起诉，本院依法予以准许。本案依法组成合议庭，于2018年11月28日公开开庭进行了审理。原告曹宝平的委托诉讼代理人常国进、被告华泰公司的委托诉讼代理人王峰到庭参加诉讼。被告华泰聊城分公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告曹宝平向本院提出诉讼请求：判令被告立即偿还原告租赁费145413元，赔偿原告利息损失（自2016年1月5日至实际偿还之日止按照同期商业银行贷款利率4.75%的1.5倍计算）。事实和理由：2015年4月9日，原告与被告华泰聊城分公司签订《施工升降机租赁合同》，约定原告将施工升降机出租给华泰聊城分公司临清南桥苑项目部使用，进出场费30000元，每台租金10000元/月，施工升降机安装调试后当日付清应付进出场费，租赁费两个月结算一次，按实际发生额的70%支付，余款在升降机拆除后一个月付清。合同签订后，原告按约履行了合同约定义务，但被告未支付租赁费。2016年1月5日，叶爱明出具欠条，确认临清项目欠原告电梯租赁费146608元。另，华泰聊城分公司系被告华泰公司下属不具备法人资格的分支机构，被告华泰公司应与聊城分公司共同承担责任。原告多次要求被告偿还租赁费未果，诉至法院。被告华泰公司辩称，案涉租赁合同是原实际施工人陈彬借用华泰公司资质中标，以华泰公司名义与原告签订的，后工程发包方与华泰公司于2015年4月14日解除了案涉工程承包协议，由陈彬另行借用临清市天元建设有限公司资质与发包方签订续建合同，该租赁合同未实际履行，原告主张的费用与华泰公司无关。叶爱明是陈彬在续建工程时雇佣的工作人员，其出具的欠条与华泰公司无关。该欠条的真实性无法确定，不能作为被告承担付款责任的依据。被告华泰聊城分公司未应诉答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对以下事实予以认定：2015年4月9日，原告与被告华泰聊城分公司签订《施工升降机租赁合同》，叶爱明在被告公司委托代理人处签字。2016年1月5日，叶爱明出具欠条载明“今欠曹宝平电梯租赁费：51762元（济南）146608元（临清），合计：198370-1195=197175元”。2017年8月原告诉至本院。以上事实有原告举证的租赁合同、欠条及当事人当庭陈述等在卷佐证。被告华泰公司为证明其抗辩主张，向本院提供《解除合同协议书》、《续建合同协议书》复印件各一份，原告对该证据的真实性、关联性不予认可，认为即使两份合同是真实的，被告与发包方解除合同后并未告知原告。被告华泰公司辩称原告明知解除合同事宜，对此未提供证据证明。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应承担不利的后果。（一）原告与被告华泰聊城分公司签订的施工升降机租赁合同是当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。被告华泰聊城分公司抗辩主张租赁合同未实际履行，提供发包方与被告华泰公司签订的解除合同协议书等复印件，其真实性无法确认；即使真实，该合同是被告华泰公司与案外人发包方之间达成的协议，被告并未提供充分证据证明原告知晓该协议内容，故对被告华泰聊城的抗辩主张，本院不予采信。（二）叶爱明作为公司委托代理人在合同上签字，并出具欠条，是履行职务行为，其行为后果应由被告华泰聊城分公司承担。叶爱明出具的欠条中确认被告华泰聊城分公司尚欠原告临清项目租赁费146608元，原告主张已支付1195元，应予以扣减，故华泰聊城分公司应向原告支付租赁费145413元。原告主张自2016年1月5日起至实际给付之日止按同期同档商业银行贷款年利率4.75%的1.5倍计算的利息，因该利率标准超过法律规定，应以年利率6%计算。（三）被告华泰聊城分公司是被告华泰公司依法设立的分支机构，故被告华泰公司应对被告华泰聊城分公司上述债务不能偿还部分承担支付责任。被告华泰聊城分公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，自愿放弃诉讼权利，依法应自行承担相应法律后果。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国民法通则》第四十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告江苏华泰建设工程有限公司聊城分公司于本判决生效之日起十日内向原告曹宝平支付所欠租金145413元，并承担自2016年1月5日至实际给付之日止按年利率6%计算的利息。二、被告江苏华泰建设工程有限公司对被告江苏华泰建设工程有限公司聊城分公司上述债务不能履行部分承担支付责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3566元，保全费1370元，公告费560元，共计5496元，由被告江苏华泰建设工程有限公司聊城分公司、江苏华泰建设工程有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用缴纳办法》的有关规定，向该院预交案件受理费3566元（户名：江苏省泰州市中级人民法院；开户行：中国银行泰州分行营业部；账号：47×××53；行号：104312800123）。审 判 长  刘安丰代理审判员  陈 茜人民陪审员  羊 翔二〇一八年十二月十四日书 记 员  孙亚静附判决所依据法律条文：一、《中华人民共和国民法总则》第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。二、《中华人民共和国民法通则》第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。三、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。五、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。