广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1972民初10909号原告（反诉被告，以下统称原告）：东莞市凯晟家具有限公司。住所地：广东省东莞市大岭山镇鸡翅岭村工业区。统一社会信用代码为91441900765729426J。法定代表人：宁枫，该公司总经理。委托诉讼代理人：李红军，北京德恒（东莞）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张敬辉，北京德恒（东莞）律师事务所辅助人员。被告（反诉原告，以下统称被告）：东莞市圣汐会展服务有限公司。住所地：广东省东莞市厚街镇南五村会展东路北43号二楼201室。统一社会信用代码为91441900MA4UKH2344。法定代表人：张海梅，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑智丽，广东广和（东莞）律师事务所律师。被告：张海梅，女，1984年12月20日出生，汉族，住陕西省宁强县，委托诉讼代理人：郑智丽，广东广和（东莞）律师事务所律师。原告东莞市凯晟家具有限公司（以下简称凯晟公司）诉被告东莞市圣汐会展服务有限公司（以下简称圣汐公司）、装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年8月2日立案受理后，根据原告的申请依法追加张海梅作为本案被告参加诉讼。本案依法由审判员陈燕玲适用简易程序于2018年10月12日公开开庭进行了审理，被告圣汐公司在法庭辩论终结前提起反诉，本院依法受理该反诉并与本诉合并审理。后本案于2018年11月12日第二次公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李红军以及被告圣汐公司、张海梅的委托诉讼代理人郑智丽到庭参加两次庭审，被告张海梅到庭参加第一次庭审。本案扣除审限的事由包括调查取证及追加当事人给予双方举证期的期间，现已审理终结。原告凯晟公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告圣汐公司向原告赔偿违约损失101500元，被告张海梅对被告圣汐公司的债务承担连带责任；2.本案的相关诉讼费由两被告承担。事实和理由：2018年1月2日，凯晟公司与圣汐公司签订了一份《建筑装饰装修合同》，凯晟公司将工厂的家具展厅承揽给圣汐公司装修施工；合同第一条约定：1.装修施工地点：凯晟家具工厂展厅；2.展厅结构：钢架+木质，施工面积625平方米；3.装饰施工内容：详见附件一《装修施工内容表》；4.承包方式为包工包料；5.工期：自2018年1月10日开工，至2018年2月5日竣工，工期25天。第二条约定：1.工程总价款350000元，详见本合同装修工程报价单；2.付款方式：第一次：签订合同后开工前支付工程总价款30%，合计105000元，第二次：施工过程中工期进度过半（木工完成50%）支付工程总价款40%，即140000元，第三次：竣工验收当天支付工程总造价25%合计87500元；工程保修期两年，预留工程保修押金17500元，工程完工验收合格后6个月全部付清，甲乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起计算。第五条第4点约定：由于乙方原因致使工程无法按时完工，造成甲方损失时，由乙方负责。第6点约定：乙方必须按照协议的时间（2018年2月5日12:00前乙方交付并通过甲方内部工程验收。）保质保量安全完成装修工程，如因乙方原因造成整体工程不能按时完成，造成的加班费及因工程原因导致的损失一切由乙方负责。凯晟公司装修展厅的目的是为了迎接2018年3月16日-20日在东莞××街召开的第39届国际名家具（东莞）展览会，因凯晟公司对安排布置展厅和接待客户的时间计划安排的迫切需要，凯晟公司与圣汐公司签订合同时特别强调要按期完工交付使用；并在合同第五条第6点特别约定交付时间点为2018年2月5日12:00前乙方交付并通过原告内部工程验收。但圣汐公司根本不按照合同约定的质量要求和工程交付时间去进行装修施工，直至2018年3月15日，圣汐公司仍无法完成交付案涉工程给凯晟公司使用。凯晟公司为了迎接前来参加第39届国际名家具（东莞）展览会的参展客户，不得不在圣汐公司未完工验收的情况下对案涉工程进行临时突击加派人员展厅清理打扫、搬运安装家具产品、摆设布置家具产品和增加人员布置摆场等。圣汐公司未按照合同约定的质量要求完成案涉工程且严重拖延工期的行为构成严重违约，因圣汐公司无法按期完成交付案涉展厅导致凯晟公司花费巨大人力物力突击布置展厅，给凯晟公司造成了巨大的经济损失共计64540元；（其中包括：1、施工延期损失款10640元；展厅清理打扫、搬运安装家具产品、摆设布置家具产品和增加人员布置摆场费用共计33690元，3、施工延期展厅租金8400元，4、施工方装修项目质量问题的维修费用合计人民币6280元）。2018年3月22日，圣汐公司才第一次向凯晟公司提交《工程验收申请单》，经初步验收检查，案涉工程存在诸多问题需要整改返修，无法通过验收；2018年3月29日，圣汐公司第二次向凯晟公司提交《工程验收申请单》，但仍然存在诸多问题未解决，再次无法通过验收；圣汐公司的施工负责人贺军峰在《工程验收申请单》承诺油漆和硬包整改在4月10日前修完。张海梅最终在2018年4月28日才在《工程验收申请单》上确认整改OK通过验收。根据双方签订的《建筑装饰装修合同》第五条第4点、第6点之约定，圣汐公司的行为构成严重违约，圣汐公司应当赔偿凯晟公司造成的一切损失。圣汐公司是一人有限公司，张海梅应当对公司债务承担连带责任。被告张海梅及圣汐公司共同答辩称：1.凯晟公司的诉讼请求与事实不符，且不符合合同约定。2018年1月12日，原、被告双方签订装修合同，工程总造价为350000元，合同约定的付款时间为合同签订后开工前支付工程款的30%即105000元。施工工期过半，木工完成50%时支付40%即140000元。竣工验收当天支付25%即87500元，剩余17500元保修押金，自工程完工验收6个月内付清，但凯晟公司的付款时间分别为2018年1月17日付款105000元，2018年2月6日付款70000元，2018年2月13日付款70000元，均与合同约定的付款日期不一致。且自圣汐公司装修完成后凯晟公司一直再未付款。同时施工过程中凯晟公司提出增加楼梯及公共通道等装修工程，并在施工期间遇到春节，因此导致工期在2018年3月4日完工，被告于2018年3月12日将案涉装修交付给凯晟公司使用，依据合同第五条第六点的约定，因圣汐公司原因未按期完成的，造成的加班费及损失由圣汐公司承担。在本案争议中，整体工程不能按期完工的原因非因圣汐公司导致，主要原因在于凯晟公司未能及时付款及增加了工程。因此圣汐公司无需承担违约责任。2.凯晟公司诉讼请求主张赔偿损失101500元，但在其事实理由中，主张的经济损失为64540元。其诉讼请求与事实理由相矛盾，且根据凯晟公司主张的64540元中的构成部分，总额计算应该为59010元，因此凯晟公司的诉请存在不一致。且对于每一项主张，凯晟公司均未提供任何证据证明损失金额是如何构成的。故请求驳回凯晟公司全部诉讼请求。被告圣汐公司向本院提出反诉请求：1.判令凯晟公司给予圣汐公司装修工程款192315元；2.判令凯晟公司支付圣汐公司装修工程款逾期付款违约金（以192315元为基数，按每日1%标准，从2018年3月13日起计至实际付清之日止）；3.判令原告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2017年12月8日，凯晟公司将工厂楼梯搭建装修项目承包给圣汐公司，双方签订《槽钢楼梯安装合同》，约定工程总价款为18600元，分三期支付。工程完工验收交付后，凯晟公司一直拖欠工程款4000元没有支付。2018年1月12日，凯晟公司将工厂展厅装修项目承包给圣汐公司，双方签订《装饰装修合同》，合同对工期、工程价款、给付时间、逾期付款责任及验收均作了约定，其中工程总价款为350000元，分别于合同签订后开工前支付105000元，施工工期过半支付140000元，竣工验收当天支付87500元，余款17500元于工程完工检验合格后六个月全部付清。合同第五条还约定如凯晟公司未按期付款，则需支付滞纳金（滞纳金以应付款为基数，按每天1%标准计算）。施工过程中，凯晟公司要求增加了楼梯及公共过道装修工程。因凯晟公司延迟给付装修款，增加工程量和春节放假等原因导致工程于2018年3月4日完工，并于同年3月12日交付给凯晟公司进行布展使用。因凯晟公司故意拖延验收及未按照合同约定给付装修款，2018年3月17日施工工人到圣汐公司追讨装修款时发生冲突，在政府部门介入调解后，凯晟公司于2018年3月31日完成增加的工程量确认，并于2018年4月28日完成验收。此后，圣汐公司多次催讨凯晟公司剩余工程款，但凯晟公司至今未给付，其行为已经构成违约。原告凯晟公司答辩称：凯晟公司尚未支付给圣汐公司的工程款为101500元，但是因为圣汐公司延误工期，给凯晟公司造成巨大损失，凯晟公司也已经起诉要求圣汐公司赔偿违约损失101500元，因此凯晟公司不欠圣汐公司装修工程款，请求驳回圣汐公司的反诉请求。原告围绕诉讼请求依法提交了装饰装修合同、报价单、工程验收申请单、企业信用信息、照片、图纸、统计表等作为证据。两被告提交了槽钢楼梯安装合同、装饰装修合同、报价单等作为证据。本案根据被告的申请，调取了询问笔录。本院组织当事人进行了证据交换和质证，查明及认定主要事实如下：关于合同订立的问题2018年1月12日，原告为甲方（发包方）、被告圣汐公司为乙方（承包方）签订一份装饰装修合同，主要约定：一、由甲方委托乙方进行住房装修，施工地点位于凯晟家具工厂展厅，展厅结构为钢架+木质，施工面积为625平方米，承包方式为包工包料。二、应自2018年1月10日开工，至2018年2月5日竣工，工期25天。三、工程总价款为350000元，支付方式为，于合同签定后、开工前支付总造价的30%即105000元；于施工过程中、工期进度过半（木工完成50%）支付总造价40%即140000元；于竣工验收当天支付总造价的25%即87500元；工程保修期为两年，预留工程修押金17500元，工程完工检验合格后六个月全部付清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收合格签章之日起算。四、合同第三条第2点约定，甲方的验收期限为工程完工后当日验收，甲方逾期验收或未验收而实际使用展厅的，将视为甲方认可乙方工程质量合格。五、违约责任第五条第2点约定，未办理验收手续，甲方提前擅自动用工程成品而造成的损失由甲方负责；未办理验收手续，实际使用展位的，视为乙方施工质量合格；第五条第5点约定，如甲方未按约定支付工程款，除支付工程款外，甲方还须支付乙方滞纳金（滞纳金=应付工程款*1%*迟付的天数）；第五条第6点约定，乙方必须按照协议的时间（2018年2月5日12:00前交付并通过甲方内部工程验收）保质保量安全完成装修工程，如因乙方原因造成整体工程不能按时完成，造成的加班费及因工程原因导致的损失一律由乙方负责。六、关于工程验收，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。合同还约定了其他条款。二、关于合同履行的问题原告主张被告圣汐公司存在逾期完工的情形，并提交三份《工程验收申请单》为据，三份申请单所指向的工程均为“工厂二楼展厅装修”，验收日期分别为2018年3月22日、2018年3月29日、2018年4月1日。其中，验收日期显示为2018年3月22日的《工程验收申请单》的“验收说明”处罗列了9个问题，包括“楼梯口围栏处收边没有做”、“插座没有安装好”、“美墅世家灯槽油漆、硬包没有做好”、“公共区域油漆未做好、线条未做好”等，左下方有验收人签名，右下方“施工单位”处则有“已整改OK”手写内容及在此处由张海梅于2018年4月28日签名确认。验收日期显示为2018年3月29日的《工程验收申请单》的“验收说明”处罗列了5行问题，验收人、使用单位、施工单位处均有人签名，下方则有“油七整改：4月10号前修完”、“硬包整改：4月10号前修完”及“需要订材料”字样手写内容，且此处有“贺军峰”字样签名，落款日期为2018年3月30日。验收日期显示为2018年4月1日的《工程验收申请单》的“验收说明”处罗列了3行问题，如“油漆没有刷好”等，右下方“施工单位”处有“已整改OK”手写内容及在此处由张海梅于2018年4月28日签名确认。原告主张：圣汐公司在2018年3月22日第一次向原告申请验收，经初步验收检测发现涉案工程存在诸多问题需要整改返修，无法通过验收，后圣汐公司在2018年3月29日第二次提交验收申请表，但仍然存在很多问题没有解决，圣汐公司的施工负责人贺军峰在申请表上承诺油漆及硬包整改在4月10日前修完，但涉案工程最后于2018年4年28日才通过验收。对此，被告圣汐公司则认为：合同第五条第2点约定，未办理验收手续就实际使用工程的，视为施工质量合格，圣汐公司将工程移交给原告使用，原告也如期参加了于2018年3月16日至3月20日举办的名家居展览会，足以证明被告已履行了合同义务，至于验收单所显示的内容均能证明圣汐公司只是在履行维修义务，《工程验收申请单》中所提及的问题均只是需整改维修的内容，故涉案工程在3月4日完工、且在3月12日已经竣工验收。对于展览的问题，原告表示其是通过赶工才赶上了2018年3月16日的展览活动，但因为被告没有将涉案工程完全交付，原告只能部分完工、部分及时布置参展。被告称，实际施工人贺军峰在向凯晟公司追讨货款过程中发生冲突，派出所派人出警并向贺军峰、张海梅、凯晟公司的负责人做过调查笔录，该笔录可以明确圣汐公司交付展厅给原告凯晟公司的具体时间。本院根据被告的申请，向东莞市公安局大岭山派出所核实，凯晟公司的厂长汤锦荣于2018年3月30日的询问笔录中提到：工程尚未完工验收，张海梅在2018年3月30日过来进行验收，发现还有未完成并有返修问题的，对方答应在4月10日前完工，一切按签订的合同流程走。贺军峰在笔录中也提到在实际施工过程中产生了8万元的费用，工程于3月15日完工并交付给了凯晟公司，但凯晟公司以验收不行为由不支付剩余工程款。庭审中，被告称，圣汐公司还为原告做了楼梯工程，但本案反诉的工程款不包含楼梯工程。三、关于是否存在增加工程款的问题圣汐公司主张原告支付了涉案工程款245000元，合同约定的总工程款至今余105000元未付，再加上增加工程款87315元，合计192315元未付。凯晟公司仅确认至今尚欠圣汐公司涉案工程款101500元未付，且对圣汐公司所主张的增加工程款87315元不予确认，但凯晟公司未提交付款凭证拟证明实际已向圣汐公司支付了多少工程款。关于增加工程款的问题，圣汐公司主张在施工过程中原告增加了楼梯及公共过道装修工程，为此提交了报价单为据。圣汐公司提交的报价单为复印件，其主张增加工程的报价单原件交给了原告，并主张增加工程报价单的原件上有张海梅的签名确认；原告否认存在增加工程，认为原告提交的报价单并非增加工程报价单，且即便如被告所言存在该报价单，但报价单仅代表被告的报价，双方并未进行核算。四、其他问题圣汐公司系依法登记成立的自然人独资有限责任公司，投资人及法定代表人均为张海梅。庭审中原告表示，其诉求的101500元损失中有64540元是直接损失，剩余的是违约损失，即逾期交付装饰工程给原告造成的损失，当中包括展览费、客户流失的损失。被告圣汐公司明确，其反诉的请求中不包含《槽钢楼梯安装合同》中所涉的未付工程款。本院认为：本案为装饰装修合同纠纷。本案的焦点：一、被告圣汐公司是否存在逾期完工的违约行为，原告是否存在逾期付款的违约行为并导致工期需要顺延；二、两被告是否给原告造成了实际损失并需赔偿给原告；三、本案是否存在增加工程，原告是否应向被告圣汐公司支付工程款及违约金。关于焦点一。首先，原告主张就合同所约定的工程款350000元中至今尚欠101500元未付，但圣汐公司主张这部分的未付款金额为105000元。原告未举证证明其具体支付了多少工程款，应承担举证不利的后果，本院采信被告圣汐公司的主张，认定合同所指向的工程款至今尚余105000元未付。其次，根据合同关于付款方式的约定，尚余的105000元应有87500元属于第三期工程款、17500元则属于质保金，这两笔款项的支付条件均以竣工验收为前提，故这两笔款项是否支付均不会导致工期需要顺延。再次，合同所载的工期为25天，应于2018年2月5日竣工，但双方实质于2018年1月12日才签订，故工期应顺延两日，顺延后的工期应至2018年2月7日止。被告圣汐公司主张工程于2018年3月4日完工、于3月12日已经竣工验收并交给原告使用，圣汐公司需就此举证予以证明。但从本案的证据无法显示圣汐公司所主张的竣工日期3月12日属实，且即便圣汐公司所主张的竣工日期属实，其也存在逾期完工的违约情形。因此，原告主张圣汐公司逾期完工，本院予以采信。关于焦点二。如焦点一论述可知，圣汐公司确实逾期完工。如原告认为逾期完工的行为给其造成损失，原告应举证证明其实际遭受了何种损失。但结合本案调查的情况可知，原告是如期赶上了参展，未因工程逾期交付而导致无法参展。原告提交的证据不足以证明其遭受了多少损失，其要求两被告赔偿其所诉称的直接损失、展览费、客户流失等损失共计101500元，缺乏事实依据，本院不予支持。另需特别指出：涉案的工程为展厅，主要用途是参加展览，与一般的建筑物所具备的可用于自住、出租等用途不同，在原告已经如期使用参加了展览会、且无证据显示原告为此支出了额外展览费的情况下，难以核定原告会因被告逾期完工的行为引致何种损失。关于焦点三。一、关于增加工程款问题：首先，原告否认存在增加工程，圣汐公司未举证证明其具体进行了什么项目的增加工程；圣汐公司主张其提交的报价单为增加工程的报价单，并主张有张海梅签名的报价单在原告处，即便圣汐公司所言属实，确有该报价单的的存在，但报价单并非结算单，不足以证明增加工程已经完工且经双方结算无误，故报价单亦不足以证明存在增加工程款。综上，对圣汐公司反诉所请求的增加工程款87315元及相应违约金，本院不予支持。二、关于合同未付工程款105000元的问题：合同约定的工程已经交付给原告使用、参展，且本案中未有证据显示原告在使用展厅参展前就工程未完工的问题提出过异议，在原告使用展厅如期参展完毕之后，再提出尚有内容需要进行整改，应属于返修问题。而根据《工程验收申请单》显示，项目最迟已于2018年4月28日整改完毕，故原告应当按照约定支付该工程全部剩余款项105000元（含质保金17500元，质保期自竣工验收之日起计六个月）。综上，质保金的支付期限亦已届满，故圣汐公司请求原告支付工程款105000元，合法有据，本院予以支持。另外需要说明的是，质保金是为了在保修期内促使保修人积极履行其保修义务，本案的证据显示圣汐公司已经履行完毕其保修义务，质保金应按照合同约定的期限予以退还。三、关于合同未付工程款105000元的违约金问题：涉案工程先进行了使用，后又进行了整改，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第三项关于“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：……（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，竣工日期应为原告转移占有涉案展厅工程之日。本案中，圣汐公司未举证证明工程移交给原告占有使用的确切时间，但根据原告的陈述可以确认原告最迟于2018年3月16日使用涉案工程参与了展览，故本院认定工程的移交时间即竣工日期为2018年3月16日。合同约定的滞纳金性质属于违约金，圣汐公司请求原告按照合同约定标准即每日1%自逾期付款之日起计付违约金至货款付清之日止，符合双方的约定；虽然并无证据显示该违约金的标准存在过高、需要调整的情形，但为了兼顾公平，该逾期付款违约金计得的金额应以不超过本金为限。此外，综上，违约金的具体计算方式应为：1.以87500元为基数，按照每日1%的标准自2018年3月17日起计至清偿之日止；2.以17500元为基数，按照每日1%的标准自2018年9月17日起计至清偿完毕之日止；以上两项违约金均分别以不超过本金为限。对于符合上述计算方式的逾期付款违约金，本院予以支持；对于超出的部分，予以驳回。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第三项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、限原告东莞市凯晟家具有限公司于本判决生效之日起三日内向被告东莞市圣汐会展服务有限公司支付工程款105000元；二、限原告东莞市凯晟家具有限公司于本判决生效之日起三日内向被告东莞市圣汐会展服务有限公司支付逾期付款违约金（1.以87500元为基数，按照每日1%的标准自2018年3月17日起计至清偿之日止；2.以17500元为基数，按照每日1%的标准自2018年9月17日起计至清偿完毕之日止；以上两项违约金均分别以不超过本金为限）；三、驳回原告东莞市凯晟家具有限公司的全部诉讼请求；四、驳回被告东莞市圣汐会展服务有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序减半收取本诉受理费为1165元，由原告东莞市凯晟家具有限公司负担；减半收取反诉受理费为4256元，由原告东莞市凯晟家具有限公司负担2276元，被告东莞市圣汐会展服务有限公司负担1980元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  陈燕玲二〇一八年十二月十七日书记员  邓玉廷何卓云