福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0103民初2931号 原告：中国建设银行股份有限公司福州南门支行， 住所地福州市白马中路**“书香大第花园”9#附属楼，统一社会信用代码91350100854425408W。 负责人:林立风，行长。 委托诉讼代理人：曾燕玲、姜萍萍，该行员工。 被告：福州鼎英服装有限公司，住所地福州市台江区后洲街道三通路**中亭街改造嘉和苑**楼****。统一社会信用代码9135010379379855XE。 法定代表人潘华。 被告：潘昌，男，汉族，1958年12月9日出生，住，住所地福州市鼓楼区/div> 被告：叶瑞姬，女，汉族，1960年8月18日出生，住，住所地福州市鼓楼区/div> 被告:潘鼎，男，汉族，1984年11月25日出生，住，住所地福州市鼓楼区/div> 被告:温才芳，女，汉族，1990年12月8日出生，住，住所地福州市鼓楼区/div> 被告:潘华，女，汉族，1989年11月24日出生，住，住所地福建省厦门市湖思明区/div> 被告:苏眉，女，汉族，1971年8月20日出生，住，住所地福州市晋安区/div> 原告中国建设银行股份有限公司福州南门支行（以下简称建行南门支行）与被告福州鼎英服装有限公司（以下简称鼎英公司）、被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月31日立案后，原告于2018年8月15日向本院申请财产保全，本院于2018年10月12日作出（2018）闽0103民初2931号民事裁定书，裁定：“一、查封、冻结被申请人潘昌名下位于建瓯市商业房产（权证号：瓯房权证字第××号、20××68号、20××69号、20××70号，查封、冻结期限三年）。二、查封、冻结被申请人潘鼎名下宝马730汽车（车牌号闽Ａ×××××，机动车登记证书350008118123，查封、冻结期限二年）。三、以上查封、冻结价值以人民币11078302.42为限。”。依法适用普通程序，本院于2018年11月20日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人曾燕玲到庭参加诉讼，被告鼎英公司、被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告建行南门支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告鼎英公司偿还编号为2016年建闽自贸榕南流贷字30号《人民币流动资金贷款合同》项下本金人民币1100万元及相应利息、罚息、复利（依合同约定计算至债务清偿完毕之日止，现暂计至2018年6月22日为人民币80912.75元）；2、请求判令原告有权依约处分被告潘昌名下位于建瓯市商业房产，依约在最高债权数额人民币1370万元内以优先偿还上述债务；3、请求判令原告有权依约处分被告潘鼎名下宝马730汽车（车牌号闽Ａ×××××，机动车登记证书350008118123），依约在最高债权数额人民币90.1万元内以优先偿还上述债务；4、请求判令被告潘鼎、温才芳对被告鼎英公司在本案中的全部债务在最高限额人民币1500万元内承担连带清偿责任；5、请求判令被告潘昌、叶瑞姬对被告鼎英公司在本案中的全部债务在最高限额人民币1500万元内承担连带清偿责任；6、请求判令被告潘华对被告鼎英公司在本案中的全部债务在最高限额人民币1500万元内承担连带清偿责任；7、请求判令被告苏眉对被告鼎英公司在本案中的全部债务在最高限额人民币1500万元内承担连带清偿责任；8、请求判令所有被告承担本案诉讼费用（含案件受理费、公告费、财产保全费等）。事实和理由：1、2016年10月25日，被告鼎英公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》（编号为2016年建闽自贸榕南流贷字30号），约定被告鼎英公司向原告借款人民币1150万元。借款期限从2016年10月26日至2017年10月26日。贷款利率均为年利率5.655%，借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，即结息日固定为每月的第20日。2、2013年9月23日，被告潘昌与原告签订了《最高额抵押合同（自然人版）》（编号为2013年建闽广南高抵字22号），约定被告潘昌将其名下位于建瓯市商业房产为被告鼎英公司在2013年9月23日至2018年9月23日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务在最高限额人民币1370万元内承担最高额抵押担保。同日，原告为上述抵押房产办理了登记，并取得了他项权利证书，编号为：瓯房他证字第××号。3、2016年9月29日，被告潘鼎与原告签订了《最高额抵押合同（自然人版）》（编号为2016年建闽自贸榕南高抵字15号），约定被告潘鼎将其名下宝马730汽车（车牌号闽Ａ×××××，机动车登记证书350008118123）为被告鼎英公司在2016年9月28日至2019年9月28日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务在最高限额人民币90.1万元内承担最高额抵押担保，并于当日办理了机动车抵押登记。4、2016年10月25日，被告潘鼎、温才芳与原告签订了2016年建闽自贸榕南高保字22号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告鼎英公司在2016年10月25日至2017年10月25日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务在最高限额人民币1500万元内承担连带保证责任。5、2016年10月25日，被告潘昌、叶瑞姬与原告签订了2016年建闽自贸榕南高保字19号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告鼎英公司在2016年10月25日至2017年10月25日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务在最高限额人民币1500万元内承担连带保证责任。6、2016年10月25日，被告潘华与原告签订了2016年建闽自贸榕南高保字21号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告鼎英公司在2016年10月25日至2017年10月25日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务在最高限额人民币1500万元内承担连带保证责任。7、2016年10月25日，被告苏眉与原告签订了2016年建闽自贸榕南高保字20号《最高额保证合同（自然人版）》，为被告鼎英公司在2016年10月25日至2017年10月25日期间与原告签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务在最高限额人民币1500万元内承担连带保证责任。 上述合同签订后，原告依约向被告鼎英公司发放了贷款。后被告鼎英公司于2017年4月17日归还贷款本金人民币3万元；2017年5月22日，归还贷款本金人民币3万元；2017年6月21日，归还贷款本金人民币3万元；2017年7月21日，归还贷款本金人民币3万元；2017年8月21日，归还贷款本金人民币3万元；2017年9月22日，归还贷款本金人民币5万元；2018年2月20日，归还贷款本金人民币82540元；2018年2月26日，归还贷款本金人民币217460元；以上合计共人民币50万元。之后各被告均未能未履行相应的法律义务，严重侵害了原告的合法权益。现被告鼎英公司尚欠原告本息合计11080912.75元（其中本金人民币1100万元，利息暂计至2018年6月22日为人民币80912.75元）。 被告鼎英公司、被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉未作答辩。 原告建行南门支行围绕诉讼请求依法提交了下列证据： 证据1：被告福州鼎英服装有限公司的营业执照复印件；被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉身份证复印件，证明被告的基本身份信息。 证据2：《人民币流动资金贷款合同》（编号2016年建闽自贸榕南流贷字30号）；证明被告鼎英公司向原告借款人民币1150万元并签订有书面贷款合同的事实，贷款合同就借款期限、利率、违约情形、违约责任及纠纷管辖、送达等均有明确规定。 证据3：核定贷款额通知、贷款转存凭证（借款借据）；证明原告依约分别向被告鼎英公司发放了人民币1150万元贷款。 证据4：《最高额抵押合同（自然人版）》（编号为2013年建闽广南高抵字22号）、《最高额抵押合同（自然人版）》（编号为2016年建闽自贸榕南高抵字15号）、《最高额保证合同（自然人版）》2016年建闽自贸榕南高保字22号、《最高额保证合同（自然人版）》2016年建闽自贸榕南高保字19号、《最高额保证合同（自然人版）》2016年建闽自贸榕南高保字21号、《最高额保证合同（自然人版）》2016年建闽自贸榕南高保字20号；证明：（1）被告潘昌、潘鼎与原告就被告鼎英公司的案涉贷款债务分别签订有书面最高额抵押担保合同的事实，合同中对抵押物、担保最高限额、抵押范围均有明确约定，原告为案涉抵押房屋、车辆之合法抵押权人。（2）、证明被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉分别为被告鼎英公司债务提供最高额保证的事实，保证合同对保证的最高限额、保证方式、保证期间、保证范围均有明确约定。 证据5：房屋他项权证，证明原告是合法的抵押权人。 证据6：机动车辆抵押权证，证明原告是合法的抵押权人。 证据7：贷款账户信息，证明被告鼎英公司尚欠本金、利息情况。 证据8：还款回单，证明被告鼎英公司自贷款发放以来的还款情况。 补充证据；最新对账单、说明函，证明；截止2018年11月20日，尚欠原告借款本金10892619.1元，利息（含罚息、复利，暂计至2018年11月20日为人民币369570.32元） 被告鼎英公司、被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉未向本院提交证据。 经审查，原告提交的证据具有客观性、关联性、合法性特征，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认原告所诉基本事实属实。 本院认为，原告建行南门支行与被告鼎英公司订立的《人民币流动资金贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。《人民币流动资金贷款合同》明确约定，若被告鼎英公司未按约定的期限归还借款本息，原告有权要求被告鼎英公司立即偿还所有借款本息，并计收罚息和复利。被告鼎英公司未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告鼎英公司偿还尚欠的借款本金10892619.1元，并支付暂计至2018年11月20日的利息人民币369570.32元有事实和法律依据，本院予以支持。 被告潘昌自愿以其所有的坐落于建瓯市商业房产（权证号：瓯房权证字第××号、20××68号、20××69号、20××70号）为讼争债权提供抵押担保，与原告建行南门支行签订《最高额抵押合同（自然人版）》（编号为2013年建闽广南高抵字22号），并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告鼎英公司未依约履行债务，原告有权依据《最高额抵押合同（自然人版）》（编号为2013年建闽广南高抵字22号）的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币1370万元范围内优先受偿其相应债务。被告潘鼎自愿以其所有的宝马730汽车（车牌号闽Ａ×××××，机动车登记证书350008118123）为讼争债权提供抵押担保，与原告建行南门支行签订《最高额抵押合同（自然人版）》（编号为2013年建闽广南高抵字15号），并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。现被告鼎英公司未依约履行债务，原告有权依据《最高额抵押合同（自然人版）》（编号为2013年建闽广南高抵字15号）的约定，就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币90.1万元范围内优先受偿其相应债务。 被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉与原告建行南门支行签订《最高额保证合同（自然人版）》（2016年建闽自贸榕南高保字19、20、21、22号），自愿为被告鼎英公司与原告订立的《人民币流动资金贷款合同》在最高限额人民币1500万元范围内承担连带责任保证。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，被告鼎英公司未按约履行到期债务，被告潘昌、叶瑞姬应在最高限额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告潘鼎、温才芳应在最高限额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告潘华应在最高限额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告苏眉应在最高限额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。 综上所述，对原告建行南门支行的诉讼请求，本院予以支持。被告鼎英公司、被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告福州鼎英服装有限公司应于本判决生效之日起十日内，向原告中国建设银行股份有限公司福州南门支行偿还借款本金人民币10892619.1元及利息（含罚息、复利暂计至2018年11月20日的利息369570.32元，之后的利息按合同约定的标准计付至借款本息全部清偿之日止）； 二、原告中国建设银行股份有限公司福州南门支行有权以被告潘昌提供抵押担保的位于建瓯市商业房产（权证号：瓯房权证字第××号、20××68号、20××69号、20××70号）折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一项确定的债务在最高限额人民币1370万元范围内优先受偿。 三、原告中国建设银行股份有限公司福州南门支行有权以被告潘鼎提供抵押担保的宝马730汽车（车牌号闽Ａ×××××，机动车登记证书350008118123）折价或拍卖、变卖所得价款，就本判决一项确定的债务在最高限额人民币90.1万元范围内优先受偿。 四、被告潘昌、叶瑞姬对本判决第一项确定的债务应在最高限额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告潘鼎、温才芳对本判决第一项确定的债务应在最高限额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告潘华对本判决第一项确定的债务应在最高限额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。被告苏眉对本判决第一项确定的债务应在最高限额人民币1500万元范围内承担连带清偿责任。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费88285元，财产保全费5000元，由被告福州鼎英服装有限公司、被告潘昌、叶瑞姬、潘鼎、温才芳、潘华、苏眉共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  黄旭东 人民陪审员  蒋秋金 人民陪审员  叶维浩 二〇一八年十二月十七日 书 记 员  池京征 附注：本判决书引用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十一条第一款主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。