宁夏回族自治区中宁县人民法院民 事 判 决 书           （2018）宁0521民初3719号原告：宁夏红宝农特产品有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县。法定代表人：张居升，系该公司总经理。委托诉讼代理人：耿少军，宁夏中宝律师事务所律师。 代理权限为特别授权。被告：孙向凤，女，1983年9月7日出生，汉族，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。 被告：杨波，男， 1981年2月7日出生，汉族，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。原告宁夏红宝农特产品有限公司与被告孙向凤、杨波民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月15日立案受理后，依法适用简易程序于2018年11月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人及二被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令二被告立即偿还借款254329，支付借款利息86472元（按月息2%自2017年5月24日计算至2018年10月23日），之后利息清偿至借款本息实际清偿之日；2、案件受理费由二被告承担。事实和理由：原告系宁夏红宝综合批发市场的开发单位，二被告系夫妻关系。原被告双方于2017年5月24日签订了《商品房买卖合同》，约定被告孙向凤购买原告开发的该市场18幢28号商铺，房屋总价款为529329元。2017年5月24日，原、被告签订《借款协议》一份，约定被告孙向凤向原告借款259329元用于支付购买上述房屋首付款，还款期限及方式为，2018年5月24日前偿还借款103732元、2019年5月24日前偿还借款77798元、2020年5月24日前偿还借款77799元，如被告孙向凤按照协议约定的期限返还借款，则无须向原告支付利息；如被告孙向凤未依约还款或者在借款期限内有明显违反双方签订的合同等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响原告收回借款的情况的，原告有权要求被告提前还款，且被告孙向凤按年利率24%的标准支付自支付借款之日至全部清偿之日期间的利息。被告杨波作为被告孙向凤的丈夫对上述借款本息提供担保并出具还款承诺。借款期限届满后，2018年10月，被告孙向凤返还借款5000元，对于下剩254329元至今未还。被告孙向凤、杨波承认原告主张的事实以及二被告系夫妻关系的事实。但认为其已经返还了借款5000元，同意返还原告下剩借款254329元，于2019年5月24日前将2018年5月24日到期未偿还的连同2019年5月24日到期的借款一并偿还，2020年5月24日到期的借款按照协议履行。因为当时借钱时双方没有约定借款利息，故不同意支付利息。本院经审理认定事实如下：原告系宁夏红宝综合批发市场的开发单位，二被告系夫妻关系。原被告双方于2017年5月24日签订了《商品房买卖合同》，约定被告孙向凤购买原告开发的该市场18幢28号商铺，房屋总价款为529329元。2017年5月24日，原、被告签订《借款协议》一份，约定被告孙向凤向原告借款259329元用于支付购买上述房屋首付款，还款期限及方式为，2018年5月24日前偿还借款103732元、2019年5月24日前偿还借款77798元、2020年5月24日前偿还借款77799元，如被告孙向凤按照协议约定的期限返还借款，则无须向原告支付利息；如被告孙向凤未依约还款或者在借款期限内有明显违反双方签订的合同等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响原告收回借款的情况的，原告有权要求被告提前还款，且被告孙向凤按年利率24%的标准支付自支付借款之日至全部清偿之日期间的利息。同日，被告杨波以被告孙向凤丈夫身份在《借款人担保人还款承诺书》上签名，并承诺以个人和家庭财产对未清偿的借款本金、利息、违约金等承担无限偿还责任。2018年10月，被告孙向凤向原告还款5000元，对于下剩254329元至今未还。本院认为，原、被告于2017年5月24日签订的《借款协议》及《借款人担保人还款承诺书》合法有效，应受法律保护。二被告系夫妻关系，二被告未按约定返还借款本息，属违约行为，应承担相应的民事责任。对原告要求二被告返还原告借款254329元的诉讼请求，因该笔借款双方约定于2018年5月24日前向原告归还103732元，2019年5月24日前归还77798元，2020年5月24日前归还77799元.现2018年5月24日返还103732元的还款期限已届满，2019年5月24日前、2020年5月24日前的还款期限尚未届满，故二被告应返还尚欠原告2018年5月24日到期借款98732元；原告关于利息的主张，应按照双方约定的月利率2%，以被告未如期偿还的借款本金98732元自2017年5月24日计算至2018年10月23日，即33569元（98732元×2%／月×17月），2018年10月23日之后的利息，二被告应按照月利率2%自2018年10月24日起至判决生效期间之日或二被告在本判决生效之日前自觉履行义务之日。二被告辩解同意返还2018年5月24日到期的下剩借款，并按照协议履行2019年、2020年到期借款的意见符合法律规定，予以采信；辩解不支付利息的意见与双方签订的协议约定不符，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，判决如下：一、被告孙向凤、杨波于本判决生效之日返还原告宁夏红宝农特产品有限公司借款98732元，支付利息33569元（利息计算至2018年10月23日），共计132301元；被告孙向凤、杨波按月利率2%支付原告宁夏红宝农特产品有限公司自2018年10月24日起至本判决生效之日或被告孙向凤、杨波在本判决生效之日前自觉履行义务之日期间的利息；二、驳回原告宁夏红宝农特产品有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3206元，由被告孙向凤、杨波负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。                               审 判员 贺丽娜                                                    二〇一八年十二月六日                              书 记员 刘瑞娟                                  附相关适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条  债务人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条 人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条 人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。  借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。