河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0182民初6568号原告：王娟娟，女，汉族，1976年12月1日出生，住荥阳市。被告：张瑞英，女，汉族，1977年7月1日出生，住荥阳市。委托诉讼代理人：张华安，荥阳市京城路法律服务所法律工作者。被告：郑州市馨禧成物业服务有限公司，住所地：荥阳市京城路北段西侧。法定代表人：张海林，总经理。原告王娟娟与被告张瑞英、郑州市馨禧成物业服务有限公司不当得利纠纷一案，本院于2018年10月9日立案后，依法由审判员王浩适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王娟娟，被告张瑞英及其委托诉讼代理人张华安到庭参加诉讼。被告郑州市馨禧成物业服务有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告王娟娟向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告不当得利款24816.9元；2.由被告负担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告系朋友关系。2015年12月4日，二被告签订房屋租赁协议一份，协议签订后被告张瑞英以让原告参加合伙经营为由，让原告向被告郑州市馨禧成物业服务公司交纳了房屋租赁费、物业费、房屋押金等相关费用。后被告张瑞英又否认与原告之间存在合伙关系，且租赁的房屋由其个人使用。原告认为既然双方不存在合伙关系，原告就没有替被告张瑞英垫付相关费用的义务，第二被告也没有收取原告费用的依据。故二被告应当返还原告垫付的相关费用，但二被告却拒不返还。被告张瑞英辩称：原、被告通过原告前夫陈志强认识。2015年12月4日，张瑞英与郑州市馨禧成物业服务有限公司签订租赁协议，承租鸿翔德韵1421号房，租期2016年2月4日至2019年2月3日。租赁期间原告与被告商量，在被告把房子装修好后，原告准备租赁使用鸿翔德韵1421号房开办少儿国学口才学校，被告同意了让原告使用房子。房子装修后，2016年1月27日，原告开办的德润少儿国学口才艺术学校开业，开业后仅二个月的时间，学校的生意一直不好，原告便背着被告将房子转租给案外人赵帅使用，2016年10月份，被告发现自己的房子被原告擅自转租给了他人使用，非常不满，遂将房门上锁。原、被告与赵帅遂产生纠纷，该纠纷已经法院处理解决。签订协议是被告和物业签订的，也没有合伙经营，那是被告自己的房子，其也没有让原告垫付，这钱是原告之前欠被告的钱，原告给被告说的是啥时候用啥时候给。本院经审理认定事实如下：2015年12月4日，张瑞英作为乙方与郑州市馨禧成物业服务有限公司作为甲方签订租赁协议一份，协议主要内容为：甲方将位于索河路××××交叉口东北角的鸿祥德润三期的14层1421号房租给乙方，租期三年，年租金18000元，押金3000元。王娟娟于2015年12月3日通过转账方式支付该房屋租金13149元。后原、被告共同对该1421室进行了装修，2016年1月，以1421室为活动场所的德润少儿国学口才艺术学校招生，2月份该培训班停办。2016年5月14日，王娟娟作为甲方与案外人赵帅作为乙方签订转让协议一份，主要内容为：甲方于2016年5月14日起正式将鸿祥德韵1421室整体转让给乙方，乙方于2016年5月14日全面结清转让费共计6万元，甲方协助乙方处理今后关于鸿祥德韵1421室的后续问题。协议签订之日，赵帅转给王娟娟5万元，王娟娟将张瑞英与郑州市馨禧成物业服务有限公司所签协议及与该公司相关的缴费凭证交付赵帅。2016年5月20日，赵帅又转给王娟娟5760元。2016年10月，张瑞英将涉案房屋门锁更换。赵帅遂诉至本院，要求解除与王娟娟、张瑞英之间就1421室所签订的转让协议并返还相应转让费等。原、被告之间因此纠纷形成多次诉讼。赵帅与王娟娟、张瑞英房屋租赁合同纠纷一案，赵帅诉称：王娟娟、张瑞英系合伙关系，租赁了荥阳市××与××交叉口鸿祥德韵三期14层1421号房屋，租期三年，每月租金1500元，租期自2016年2月4日起至2019年2月3日，二人已缴纳第一年的全部租金18000元，押金3000元。2016年5月3日，赵帅与王娟娟协商房屋转租事宜，并交给王娟娟定金1万元。2016年5月14日，赵帅与王娟娟签订《转让协议》，约定王娟娟于2016年5月14日起将涉案房屋整体转让给赵帅，转让费用共计6万元（包含2016年5月至2017年2月租金）。合同签订当天，赵帅转账给王娟娟5万元。2016年5月20日，赵帅给王娟娟转账5760元，为押金及燃气水电等费用。王娟娟将其《租赁协议》以及物业费用票据原件全部交给赵帅。到2016年10月，张瑞英将门锁更换，要求赵帅搬离。双方多次协商无果，诉至法院。赵帅请求：1.依法判决解除原、被告之间签订的《转让协议》；2.依法判决被告返还原告转让费、押金共计55500元，赔偿相关损失。王娟娟辩称,王娟娟与赵帅之间不存在不履行义务，及违约合同的行为，赵帅要求解除合同的诉请不符合法定的解除条件，要求返还转让费、押金的诉请不符合返还条件和法律规定，赵帅请求赔偿损失的数额不明确、不具体，赵帅所诉换锁和要求搬出的实际过错行为是发生在王娟娟努力对赵帅进行维护，维护不成的情况下所致，对赵帅所请求的赔偿应有待于法院查明涉诉过错责任人后，由直接责任人赔偿，请求依法驳回对王娟娟的诉讼请求。被告张瑞英辩称，首先，赵帅在诉讼中陈述的被告不具体、不明确。房子是我的，我没有与赵帅签订任何转让协议，房屋至今没有出租；第二，我没有收到过赵帅所讲的转让费和押金，现要求赵帅赔偿占用我房子的损失4万元，并当庭提出反诉。后又放弃反诉。本院于2017年4月27日作出（2017）豫0182民初34号判决。认为张瑞英租赁涉案房屋，有其与郑州市馨禧成物业服务有限公司签订的租赁协议在卷为凭。王娟娟在没有取得该房屋处分权的情况下与原告订立合同，将该房租赁给原告，且事后亦无张瑞英的追认，故其与赵帅所签转让协议无效。现赵帅要求王娟娟返还转让费及押金55500元，王娟娟应予返还。王娟娟庭审中称该房系其与张瑞英合伙期间，其委托张瑞英签订的该协议，房屋实为其租赁的理由证据不足，且张瑞英不予认可，故不予支持。判决王娟娟返还赵帅55500元。二、王娟娟与张瑞英合伙纠纷一案，王娟娟诉称：二人系朋友关系。2015年，王娟娟在位于索河路××××交叉口东北角的鸿祥德润楼1421室投资经营少儿国学口才艺术学校。2015年12月4日，王娟娟委托张瑞英以自己名义与郑州市馨禧成物业服务公司签订了房屋租赁协议，但该协议实际履行人为王娟娟，请求确认二人之间为合伙关系。张瑞英辩称，二人不是合伙关系，1421室亦不是王娟娟委托其与郑州市馨禧成物业服务公司签订的房屋租赁协议，而是其签订协议后王娟娟为办培训班从其处转租的，二人没有签订合伙协议，王娟娟所办培训班其亦未参与，二人没有共同投资、共同经营、共担风险，不符合合伙的条件，不是合伙关系。本院于2017年11月8日作出（2017）豫0182民初6015号判决，认为二人之间，既无合伙协议，亦未进行工商登记，双方又未对合伙出资数额、经营管理、利润分配、风险分担进行合意，故二人间既无合伙的形式要件，又无合伙的实质要件，现王娟娟要求确认与张瑞英间存在合伙关系，无事实及法律依据，依法不予支持，判决驳回王娟娟的诉讼请求。三、张瑞英与王娟娟民间借贷纠纷一案。张瑞英诉称：二人系朋友关系，2015年底，王娟娟以急用钱周转为由，向其提出借款请求，由于当时二人关系要好，张瑞英陆续通过银行转账的方式，分批次共出借给王娟娟11.1万元，现该笔借款经其多次催要，王娟娟均以各种理由推诿不还。请求判决王娟娟偿还张瑞英借款11.1万元。王娟娟辩称：二人不存在借款关系，事实是2015年二人通过张瑞英丈夫陈志强介绍合伙办学相识，王娟娟将自己的银行卡和密码交给张瑞英使用，张瑞英通过自动取款机和银行柜台多次取款，后张瑞英归还了所取款项。张瑞英诉称转账11.1万元，实际是其归还王娟娟款项的凭证。另外，银行转账只是证明双方有款项往来，款项是何种性质，需要举证证明，故不能认定为借贷关系。本院于2017年11月26日作出（2017）豫0182民初6068号民事判决，认为张瑞英仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，但银行转账存在借款，还款，付款等多种可能，其又没有其他证据予以佐证，无法证明二人之间存在借贷关系。故其起诉王娟娟欠款证据不足，不予认定。判决驳回张瑞英的诉讼请求。四、王娟娟与郑州市馨禧成物业服务有限公司、张瑞英合伙协议纠纷一案，王娟娟诉称：2015年12月，张瑞英以和其合伙筹办德韵少儿国学口才学校为由，让王娟娟向郑州市馨禧成物业服务有限公司缴纳其租赁的位于荥阳市××与××交叉口鸿祥德韵三期14层1421号房屋租金及其他费用共计24516.9元，后张瑞英否认合伙关系，其要求退还垫付的相关费用无果。请求判令被告返还不当得利款24516.9元。郑州市馨禧成物业服务有限公司辩称，其与张瑞英之间签订的租赁协议，双方之间存在租赁关系。王娟娟称交纳的租金及其它费用公司未收到，双方不存在租赁关系，请求驳回王娟娟起诉。张瑞英辩称：二人之间不存在合伙关系，王娟娟捏造事实、虚假诉讼，应驳回其起诉或诉讼请求。双方不存在合伙关系已经为生效判决确认；王娟娟起诉的所谓不当得利款项没有事实和法律依据，且房屋相关租金等费用均由张瑞英缴纳，王娟娟的诉请依法不应支持。涉案房屋的承租人为答辩人，且答辩人交纳了租金、水电费、物业费、装修垃圾清运费、押金等费用。庭审结束后王娟娟于2018年8月29日向本院提出撤诉申请，本院裁定予以准许。本院认为：《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”本案的争议焦点在于，原告王娟娟代被告张瑞英交纳房屋租赁费，被告是否因此取得不当利益。上述生效判决确认原、被告之间存在频繁的经济往来，原告陈述的支付上述款项的理由前后不一，且其亦实际使用涉案房屋部分时间。故原告提交的证据不足以证明被告因原告的行为而取得不当利益，故对原告的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告王娟娟本案诉讼请求。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员 王 浩二〇一八年十二月十四日书记员 魏芳卉