河北省邯郸市丛台区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0403民初1345号原告：中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行，住所地邯郸市复兴区铁西北大街**。负责人：张巍，该支行行长。委托诉讼代理人：马东，河北党育律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉光，河北党育律师事务所律师。被告：张素梅，女，1969年9月19日出生，汉族，住河北省邯郸市永年区。被告：赵永军，男，1966年7月25日出生，汉族，住河北省邯郸市永年区。被告：赵腾，男，1992年2月14日出生，汉族，住河北省邯郸市永年区。被告：邯郸市永年区金鹰电力材料厂，，住所地河北省邯郸市永年区西苏乡西洞头村村西增鑫贸易有限公司院内）。投资人：赵永军，该公司经理。被告：赵高飞，男，1985年6月17日出生，汉族，住河北省邯郸市永年区。原告中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行与被告张素梅、赵永军、赵腾、邯郸市永年区金鹰电力材料厂、赵高飞借款合同纠纷一案，本院于2018年3月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行的委托诉讼代理人张玉光到庭参加诉讼。被告张素梅、赵永军、赵腾、邯郸市永年区金鹰电力材料厂、赵高飞经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原告与被告一签订的编号为50541616000040、50541416000173的《个人贷款合同》；2.请求依法判令被告一、被告二立即偿还拖欠的编号为50541416000073合同项下贷款利息336507.10元；被告一、被告二立即偿还编号为50541616000040合同项下剩余贷款本金4129000元，并支付自2016年5月31日起至实际清偿完毕之日止，按照年利率5.88%计算的本金利息，以及按照年利率7.644%以逾期本金为基数计算的罚息（截至2017年5月31日逾期本金为179020.99元）；3.请求依法判令被告一、被告二承担原告为实现债权产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、担保费、评估费、拍卖费及律师费等）；4.请求依法判令确认原告对被告一抵押的财产享有抵押权，并在抵押金额范围内具有优先受偿权；5.请求依法判令被告三、被告四对上述全部款项承担连带担保责任；6.请求判令被告五对编号为50541616000040合同项下全部款项承担连带保证责任。诉讼过程中，原告放弃第一项诉讼请求，变更第二项诉讼请求为：请求依法判令被告一、被告二立即偿还拖欠的编号为50541416000073合同项下截止到2016年5月31日的贷款利息336507.10元以及自2016年6月1日起至还清日止的复利（利息按9.17%计算，复利按9.4451%计算）；被告一、被告二立即偿还编号为50541616000040合同项下剩余贷款本金4129000元，并支付自2016年5月31日起至实际清偿完毕之日止，按照年利率5.88%计算的本金利息，以及自2016年6月1日起以逾期本金189547.42元为基数，以7.644%年利率计算的逾期本金罚息（截至2017年5月31日逾期本金为179020.99元）。事实和理由：2014年5月15日，被告一与原告签订了《个人贷款合同》，约定向原告借款450万元，被告二系被告一配偶应承担共同还款责任，被告一以其名下财产为该贷款提供抵押担保，被告四、被告五为该笔借款提供连带责任担保。合同签订后原告履行了放款义务。2016年5月13日，被告一、被告二与原告签订《个人贷款合同》，约定向原告借款4129000元，用于偿还旧贷，被告一以其名下财产为该贷款提供抵押担保，被告四、被告五为该笔借款提供连带责任担保。合同签订后原告履行了放款义务，被告用于归还旧贷，但被告未按时足额还款，为维护该行利益，故诉至法院。张素梅、赵永军、赵腾、邯郸市永年区金鹰电力材料厂、赵高飞均未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告张素梅、赵永军、赵腾、邯郸市永年区金鹰电力材料厂、赵高飞均未到庭对原告的证据进行质证及提出异议。原告提供的被告张素梅、赵永军、赵腾、邯郸市永年区金鹰电力材料厂、赵高飞与其签订的《个人贷款合同》、《借新还旧申请书》、声明、结婚证复印件、房屋他项权证、借款凭证、欠息凭证等证据有五被告签字、签章及相关单位签章，故本院均予以认可。经审理查明，2014年3月23日，张素梅、赵永军共同向原告出具声明，其中赵永军书面声明完全同意借款申请人借款及担保行为，并同意与借款申请人共同承担该笔借款的偿还义务，张素梅在借款申请人及抵押人处签字，赵永军在配偶及共有人处签字。2014年5月15日，张素梅、赵腾、永年县金鹰电力材料厂共同与中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行签订《个人贷款合同》（合同编号：50541416000073），合同主要约定：被告张素梅向该银行借款450万元，用于购买原材料，借款期限为120个月，自2014年5月15日起至2024年5月15日止；贷款利率：按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮40%执行，首期执行贷款年利率为9.17%；罚息利率：贷款执行利率基础上上浮30%。赵腾、永年县金鹰电力材料厂为上述借款提供连带责任保证；担保范围：本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等；保证期间为贷款履行期届满之日起两年。张素梅为本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用和所有其他应付的合理费用提供抵押担保。附：抵押物品清单；抵押物地址：丛台区北仓路669号荣盛锦绣花苑9-2-702；权属证明：邯房权证国字第**；丛台区联纺东路516号盛海蓝郡大厦3单元18层1801号；权属证明：邯房房权证国字第**。述合同签订后，原告依照合同的约定于2014年5月15日向被告张素梅履行了450万元的放款义务，借款起始日2014年5月15日，借款到期日2024年5月15日，首期执行贷款年利率9.17%。2016年2月24日，原告向被告张素梅发出逾期贷款催收函,催收上述贷款。2016年3月15日，张素梅、赵永军共同向原告出具声明，其中张素梅、赵永军书面声明完全同意借款申请人借款及担保行为，并同意与借款申请人共同承担该笔借款的偿还义务，张素梅在借款申请人、配偶及抵押人处签字，赵永军在借款申请人、配偶及共有人处签字。同日，被告张素梅、赵永军向原告递交《借新还旧申请书》，申请412.9万元贷款，用于偿还50541416000073号合同项下贷款本金。同日，张素梅、赵永军、永年县金鹰电力材料厂、赵高飞共同与中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行签订《个人贷款合同》（合同编号：50541616000040），合同主要约定：被告张素梅、张永军向该银行借款412.9万元，用于借新还旧，借款期限为180个月，自2016年5月20日起至2031年5月20日止；贷款利率：按照中国人民银行公布的同期基准利率4.9%上浮20%执行，首期执行贷款年利率为5.88%；罚息利率：贷款执行利率基础上上浮30%。赵永军、永年县金鹰电力材料厂、赵高飞为上述借款提供连带责任保证；担保范围：本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等；保证期间为贷款履行期届满之日起两年。张素梅为本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用和所有其他应付的合理费用提供抵押担保。附：抵押物品清单；抵押物地址：丛台区北仓路669号荣盛锦绣花苑9-2-702；权属证明：邯房权房权证国字第**；区联纺东路516号盛海蓝郡大厦3单元18层1801号；权属证明：邯房权证房权证国字第**。素梅于2016年5月20日办理上述房产抵押登记，房屋他项权利人为原告中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行。上述合同签订后，原告依照合同的约定于2016年5月31日向被告张素梅、赵永军履行了412.9万元的放款义务，借款起始日2016年5月31日，借款到期日2031年5月31日，首期执行贷款年利率5.88%。截至2016年5月31日，被告张素梅、赵永军拖欠原告《个人贷款合同》（合同编号：50541416000073）利息336507.10元；被告张素梅、赵永军拖欠原告《个人贷款合同》（合同编号：50541616000040）本金4129000元。原告催要该二笔借款，被告未付，双方争议成讼。另查明，赵永军与张素梅于2013年9月6日登记结婚。再查明，永年县金鹰电力材料厂于2017年10月26日名称变更为邯郸市永年区金鹰电力材料厂。本院认为，原、被告签订的借款合同，系双方在平等、自愿的基础上签订的，均属有效合同，各方均应依约履行义务。在50541416000073号《个人贷款合同》中，被告张素梅在原告为其发放贷款后，应按照合同约定，按时足额还款，被告张素梅未付，显属违约，应当立即支付；被告赵腾、邯郸市永年区金鹰电力材料厂亦应依约承担连带清偿责任；被告赵永军对上述债务知情，因该债务在二人夫妻共同生活期间，应认定为夫妻共同债务，故亦应依约承担共同还款责任；被告张素梅签订了抵押合同，并办理了抵押登记，依照合同的约定和法律的规定，原告有权对抵押物拍卖、变卖的价款在债权范围内优先受偿，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。在50541616000040号《个人贷款合同》中，被告张素梅、赵永军在原告为其发放贷款后，应按照合同约定，按时足额还款，被告张素梅、赵永军未付，显属违约，应当立即支付；被告邯郸市永年区金鹰电力材料厂、赵高飞亦应依约承担连带清偿责任；被告张素梅签订了抵押合同，并办理了抵押登记，依照合同的约定和法律的规定，原告有权对抵押物拍卖、变卖的价款在债权范围内优先受偿，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告赵腾对50541616000040号《个人贷款合同》中的欠款承担连带担保责任的请求，因原告提供的证据不能证明被告赵腾对该笔借款承担连带担保责任，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告支付保全费、担保费、评估费、拍卖费及律师费的请求，因未提供相应的证据，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、张素梅、赵永军于本判决生效之日起十日内偿还中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行借款利息336507.10元及复利（依照借款合同约定的标准计算，期限自2016年6月1日起至借款偿付完毕之日止）；二、张素梅、赵永军于本判决生效之日起十日内偿还中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行借款本金4129000元及利息、罚息（依照借款合同约定的标准计算，期限自2016年6月1日起至借款偿付完毕之日止）；三、赵腾对上述本判决第一项债务承担连带清偿责任；邯郸市永年区金鹰电力材料厂对上述本判决第一项、第二项债务承担连带清偿责任；赵高飞对上述本判决第二项债务承担连带清偿责任；四、准予对张素梅所有的邯房权证国房权证国字第**、国字房权证国字第**房卖后,所得价款用于优先清偿中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行对张素梅、赵永军的上述本判决第一项、第二项债权；五、驳回原告中国光大银行股份有限公司邯郸铁西支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43956.22元，由被告张素梅、赵永军、赵腾、邯郸市永年区金鹰电力材料厂、赵高飞共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审 判 长 郝 艳人民陪审员 乙 莹人民陪审员 杨 阳二〇一八年十二月二十日书 记 员 马超杰相关法律：《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。