宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0106民初3441号 原告（反诉被告）：宁夏第一建筑有限公司,住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人:苏克宁,该公司总经理。 原告（反诉被告）:宁夏第一建筑有限公司第五分公司，住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区。 负责人:朱海宁,该分公司经理。 二原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人：宋俐军、李雪，宁夏兴业律师事务所律师。 被告（反诉原告）:拉普斯置业有限公司，住所地:宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人:杜寿鹏,该公司董事长。 委托诉讼代理人：卢志斌，北京市盈科（银川）律师事务所律师。 原告宁夏第一建筑有限公司、宁夏第一建筑有限公司第五分公司与被告拉普斯置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案,本院于2018年4月24日立案受理后，原告追加银川军浩兰砼业有限责任公司、宁夏新月建筑有限公司为本案被告，原告于2018年10月17日撤回对银川军浩兰砼业有限责任公司、宁夏新月建筑有限公司的起诉，本院予以准许。被告拉普斯置业有限公司于2018年10月17日提出反诉，本院将本诉与反诉合并审理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。二原告（反诉被告）共同委托诉讼代理人宋俐军、李雪，被告（反诉原告）拉普斯置业有限公司的委托诉讼代理人卢志斌到庭参加诉讼。庭后被告（反诉原告）拉普斯置业有限公司未按时缴纳反诉费用。本案现已审理终结。 原告宁夏第一建筑有限公司及其第五分公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告宁夏第一建筑有限公司第五分公司与被告及案外人宁夏新月建筑有限公司、银川军浩兰砼业有限责任公司签订的《四方抵账协议》；2.请求依法判决被告支付拖欠二原告工程款1430674元,逾期付款利息373882元(自2012年1月1日起暂计算至2018年5月1日止,请求判决计算到实际付款之日),共计支付1804556元；3.本案诉讼费由被告承担。 事实及理由：原告宁夏第一建筑有限公司分别于2009年5月及2010年4月同被告拉普斯置业有限公司签订两份建设工程施工合同,合同约定由原告承建拉普斯置业有限公司XX号楼及XX楼的建设工程,合同暂定价分别为11655009元和23422081.58元。合同签订后,由原告宁夏第一建筑有限公司第五分公司负责建设施工,2011年12月31日上述工程全面竣工,原告宁夏第一建筑有限公司向被告出具工程结算单,结算价格为33104784元,根据结算单被告已付工程款及各类顶账等共计31674110元,尚欠1430674元未付。2011年3月31日,由于原告宁夏第一建筑有限公司第五分公司与案外人宁夏XX建筑有限公司均欠付案外人银川XX砼业有限责任公司商砼款,因此经过原、被告及案外人宁夏XX建筑有限公司、银川XX砼业有限责任公司协商一致签订了《四方抵账协议》,协议约定被告欠付原告及案外人宁夏XX建筑有限公司的工程款与原告和案外人宁夏XX建筑有限公司欠付银川XX兰砼业有限责任公司的商砼款互抵,由被告直接将某房屋抵顶给银川XX砼业有限责任公司。后因上述顶账房未能办理过户手续,案外人樊志军于2016年5月25日向金凤区人民法院提起诉讼,要求二原告支付欠付商砼款1154475元,该案经贵院及银川市中级人民法院审理后分别作出(2016)宁0106民初2375号、(2017)宁01民终1725号民事判决书,判定二原告向被告支付货款1154475元。根据上述生效判决,原告应另行向银川军浩兰砼业有限责任公司支付货款，因此原被告与二案外人签订的《四方顶账协议》已无法继续履行。现被申请人银川军浩兰砼业有限责任公司、宁夏新月建筑有限公司与本案正在进行的诉讼,具有直接的法律上的利害关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,特申请追加二被申请人为本案被告参加诉讼。 庭审中原告宁夏第一建筑有限公司、宁夏第一建筑有限公司第五分公司撤回第一项诉讼请求。 被告拉普斯置业有限公司辩称：被告不欠原告的工程款，原告承建的工程逾期交工后，双方对工程造价进行结算，审定工程价格为33104784元，在施工过程中，以及施工完工后，被告陆续支付现金及房屋抵顶工程款同时将原告承包的工程，XX楼延期交工，按照施工合同的约定，扣除了延误工期339天的违约金，每天按合同约定的5000元计算，共计1695000元，该款已经从原告应得的工程款中下账、冲抵，按工程质量保修书约定，原告应承担质量保修责任，如承包人没有及时进行质量维修，发包人有权自行委托他人履行，维修费从保修款中3倍扣除，原告对被告通知的质量维修事项不及时履行保修义务，被告另行委托其他单位为住户投诉的质量问题进行维修，共支付维修费220182元，该项费用应当由原告承担。被告已付给原告的工程款、顶账房及违约金、维修费与工程定案单确认的工程总造价相抵，被告已经不欠原告工程款。 反诉原告拉普斯置业有限公司向本院提出反诉请求：1.请求法院判决反诉被告向反诉原告支付工程延期交工违约金1695000元；2.请求法院判决反诉被告承担工程质量维修费用220182元；以上两项共计1915182元。3、请求法院判决反诉被告承担全部反诉费用。 事实及理由:2009年5月30日,反诉原告与反诉被告在银川市签订一份《建设工程施工合同》,反诉被告承包反诉原告拉普斯置业有限公司一期工程的土建、全部安装工程。该合同约定X楼的开工日期为2009年6月1日，竣工日期为2010年8月15日，X楼开工日期为2009年6月1日,竣工日期为2010年9月13日。反诉被告在施工过程中因施工管理措施不当,施工队伍不齐、施工材料不到位等原因导致工期延误,合同约定的竣工日期到后,没有达到竣工验收条件,直到2011年11月9日,X楼、X楼才达到竣工验收条件,7#楼距离合同约定竣工验收时间延误449天,8#楼距离合同约定的竣工验收时间延误421天,中间扣除因反诉原告的原因(制纳厂工人及失地农民挡工)导致停工110天,对此反诉原告已经给予反诉被告110天的工期顺延并给予80万元的经济补偿,因反诉被告原因导致实际延误工期339天。按照《建设工程施工合同》专用条款第条13款、第十条第35.2款约定“承包人造成的工期延误,每延天承担违约金五千元并累加”,“每延期交工一天追加五千元的违约金(由于发包人的原因除外),违约金由发包人在竣工结算款中直接扣除”。反诉被告实际延误工期339天,按照合同约定每天承担五千元违约金,反诉被告共计应向反诉原告支付违约金1695000元(339天×5000元)。根据《建设工程施工合同》专用条款第十一条及附件《工程质量保修书》第一条约定“承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程,按照《建设工程质量管理条例》第六条建设工程的保修范围、保修期和保修责仼进行工程质量保修。同时约定如承包人保修违约,则发包人自行委托他人维修,维修费从承包人保修款中3倍扣除”。《工程质量保修书》第三条约定“属于保修范围和内容的项目承包人应在接到维修通知之后7内日派人修理,承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除”。反诉被告接到反诉原告及物业公司的维修通知后不及时履行保修义务,反诉原告不得已另行委托其他维修单位对住户投诉的质量问题进行维修,包括房屋维修、车库维修及其他维修共计支出了维修费用220182元,按照《工程质量保修书》第三条约定,该维修费用应由反诉被告承担。综上所述,涉案工程在竣工验收后结算时,反诉原告已经从工程结算款中对反诉被告应承担的违约金和维修费从财务账上予以扣除下账,冲抵应付给反诉被告的剩余工程款,反诉原告已不再欠付反诉被告的工程款,现反诉被告向金凤区人民法院提起诉讼,主张追讨欠付工程款,为此反诉原告依法提起反诉,请求法院与本诉合并审理，依法判决，维护反诉原告的合法权益。 反诉被告宁夏第一建筑有限公司及其第五分公司辩称：反诉被告在本诉中提出的诉请要求反诉原告支付欠付工程款1430674元的金额是已经扣除被告公司的已付款和全部应扣款项，反诉原告与被告于2014年3月5日就涉案工程全部总扣款金额协商一致，约定反诉原告从被告欠付工程款中扣除各项费用，包括违约金100万元，故反诉被告诉讼请求金额是反诉原告欠付工程款，反诉被告的违约金实际已经扣除过了；其次，涉案工程于2012年12月28日完成竣工备案，根据原被告建设工程施工合同约定，质保期最长不超过5年，截止2017年12月前，反诉被告没有收到任何被告公司的维修通知，因此，不存在反诉被告未按合同约定尽到保修义务的情形，故反诉被告认为，反诉原告的诉请没有依据。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方进行了证据交换，对于双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，具体包括：原告宁夏第一建筑有限公司、宁夏第一建筑有限公司第五分公司提交的证据一、《企业变更信息》一份、《公司变更通知书》一份（均系复印件）。对于双方有争议的证据，本院认证如下：1.原告提交的证据二、《建设工程施工合同》两份、《工程竣工验收备案表》四份，证据三、《工程结算定案单》一份、《协议》（复印件）一份、《补偿协议》（复印件）一份、各项扣款明细表一份，被告对以上证据三性无异议，本院予以确认，是否能够达到原告的证明目的在说理及事实认定部分阐述；2.原告提交的证据四、《四方抵账协议》原件一份、（2016）宁0106民初2375号民事判决书一份、（2017）宁01民终1725号民事判决书一份中，对两份判决书本院予以采信，该两份判决书对抵账协议真实性予以认定，本院予以采信；3.被告提交的证据一、《建设工程施工合同》一份，证据二、工程竣工验收备案表（复印件）一份，证据三、协议一份、补偿协议一份、各项扣款明细表一份（均为原件，有原告负责人签名同意），原告对真实性认可，本院对以上证据的真实性予以确认，是否能够达到被告的证明目的在说理及事实认定部分阐述；4.被告提交的证据四、关于7、8号楼工程延期交工违约承担违约金的处罚决定一份，证据五、2017年4月1日被告文件一份，原告不认可，系被告单方制作，本院不予确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告宁夏第一建筑有限公司分别于2009年5月及2010年4月同被告拉普斯置业有限公司签订两份《建设工程施工合同》,合同约定：由原告承建拉普斯置业有限公司建设工程。合同签订后,由原告宁夏第一建筑有限公司第五分公司负责建设施工,涉案工程分别于2011年11月11日及2011年12月31日完成竣工备案。2014年3月5日,原、被告签订了《协议》一份，明确约定被告就涉案工程全部总扣款金额为100万元，其中包含2010年4月23日因被告责任停工补偿损失费80万元,也包含各项扣款明细表中载明扣除的维修费208659.87元。2014年4月9日,原告宁夏第一建筑有限公司向被告出具工程结算单,结算价格为33104784元，庭审中被告对该结算单予以认可,原告自认根据结算单被告已付工程款及各类顶账等共计31674110元。现原告认为被告尚欠1430674元未付,故诉至法院，请求判如所请。被告认为有原告的违约金未扣除，以及被告承包给他人的维修费应当扣除。 本院认为，当事人应当按照合同约定严格履行合同义务。原被告双方已经结算，被告应当按照结算价款及时支付款项，故对原告起诉要求被告支付工程款1430674元（结算价33104784元-原告自认被告已经支付的31674110元）本院予以支持。被告未及时支付工程款，应当从结算日承担原告的利息损失，数额为279756.37元（1430674元×年利率4.75%÷360天/年×1482天，从2014年4月10日至2018年5月1日），2018年5月1日之后的利息按年利率4.75%继续计算支付至本判决确定的给付之日。被告主张有原告的违约金未扣除，因双方已经结算，对该项主张本院不予支持。被告拉普斯置业有限公司提出反诉,但没有按期缴纳反诉费，本院不作处理。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下： 一、被告拉普斯置业有限公司于本判决生效后十五日内支付原告宁夏第一建筑有限公司、宁夏第一建筑有限公司第五分公司工程款1430674元、逾期利息279756.37元，合计1710430.37元；2018年5月1日之后的利息按年利率4.75%继续计算支付至本判决确定的给付之日； 二、驳回原告宁夏第一建筑有限公司、宁夏第一建筑有限公司第五分公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21141元，由被告拉普斯置业有限公司负担。 公告费400元，由原告宁夏第一建筑有限公司、宁夏第一建筑有限公司第五分公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  张国华 人民陪审员  杨生明 人民陪审员  马俊川 二〇一八年十二月二十日 书 记 员  刘佩佩 附相关法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。