河北省唐县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0627民初1435号原告：石家庄高新区弟兄建筑设备租赁站，住所地：石家庄市高新区中仰陵村。法定代表人：赵进英，负责人。原告：杨占田，男，1951年9月10日出生，汉族，住石家庄市桥东区。二原告委托诉讼代理人：马引，河北冀石律师事务所律师。被告：江苏南通六建建设集团有限公司，住所地：江苏省如皋市城南街道解放路9号。法定代表人：沈卫东，该公司总经理。委托诉讼代理人：周建生，该公司员工。委托诉讼代理人：刘勇，河北纳达律师事务所律师。被告：征进，男，1970年11月5日出生，汉族，住江苏省如皋市。委托诉讼代理人：储呈红，江苏如一律师事务所律师。被告：河北顺昌建筑工程有限公司，住所地：唐县仁厚镇仁厚镇村（国防西路）。法定代表人：邸文先，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王江涛，唐县华信法律服务所法律工作者。原告石家庄高新区弟兄建筑设备租赁站、杨占田与被告江苏南通六建建设集团有限公司、河北顺昌建筑工程有限公司、征进租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用普通程序，于2018年10月29日公开开庭进行了审理。2018年7月28日，经被告江苏南通六建建设集团有限公司申请，依法追加河北顺昌建筑工程有限公司为被告参加诉讼。原告杨占田、原告石家庄高新区弟兄建筑设备租赁站委托诉讼代理人马引，被告江苏南通六建建设集团有限公司委托诉讼代理人周建生、刘勇，被告河北顺昌建筑工程有限公司委托诉讼代理人王江涛，被告征进及委托诉讼代理人储呈红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告石家庄高新区弟兄建筑设备租赁站、杨占田向本院提出诉讼请求：1.解除合同；2、判令被告支付原告至2018年5月2日租赁费220357.49元；3、返还租赁物扣件十字卡5440个，钢管1594.3米，约4万元；4、判令被告赔偿所欠租赁费付清为止的逾期付款利息；5、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年5月12日原告与被告签订租赁合同一份，合同约定，被告承建唐县东城国际3#4#楼项目，需向原告租用钢管、扣件及其他配件；约定合同有效期至退还全部租赁材料及结清全部欠款时止；约定如发生纠纷，在原告材料所在地法院解决，时至今日被告尚欠租赁费220357.49元，租赁物也没有返还，无奈之下，诉至贵院，请求判如所请。2018年7月28日，原告增加诉讼请求4886.29元，判令被告支付租赁费至判决生效之日。被告江苏南通六建建设集团有限公司辩称，我公司不应承担支付租赁费责任，应由实际施工人征进承担责任。1、租赁合同并未加盖我公司合同专用章，也无法定代表人签字。2、我公司并未授权征进作为我公司代理人与石家庄高新区弟兄建筑设备租赁站签订租质合同。3、在实际履行过程中，我公司也从未向石家庄高新区弟兄建筑设备租赁站支付过租赁费。4、征进的行为不能构成对我公司的表见代理：（1）我公司承建的3#、4#楼已于2014年10月30日施工完毕。之后征进又继续参与东城国际1#、2＃楼施工建设，并未与原告解除合同，而原告持续向征进供应租赁物，由此可见原告明知是与征进个人发生的租赁业务。（2）合同履行过程中，我公司从未向原告支付过租费，由此可见原告也明知并非与我公司之间存在租赁合同关系，同时征进拖欠租费后，原告从未向我公司主张过权利，更加证实了上述事实的真实性。5、原告要求我公司支付租赁费，突破了合同相对性原则。本案仅是一般的租赁合同纠纷，不是工程质量纠纷，不能适用建筑法等方面的规定。江苏南通六建建设集团有限公司与征进属于两个独立的民事主体，江苏南通六建建设集团有限公司不应对征进的个人行为承担责任。6、本案中，征进因涉嫌刑事犯罪被采取刑事措施。原告在看到征进不具备偿还能力的情况，向我公司主张权利，其目的是在转移债务，请法院明察。综上所述，原告要求我公司支付租赁费无事实依据和法律依据，依法应当驳回其诉讼请求。被告江苏南通六建建设集团有限公司在答辩期间以被告征进挂靠河北顺昌建筑工程有限公司为由，申请追加河北顺昌建筑工程有限公司为被告。被告河北顺昌建筑工程有限公司辩称，本案为租赁合同纠纷，根据我国民法通则及合同法等相关法律的规定，合同具有相对性，即合同仅仅约束合同的双方当事人，对第三方无约東力。我国民法通则及合同法等相关法律规定，合同在特定的合同当事人之间发生法律约束力，只有合同当事人一方能基于合同向合同对方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务，合同债权也主要受合同法的保护。《合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。”《合同法》确立了合同相对性原则，只有合同当事人才能享有合同规定的权利，并承担该合同规定的义务，第三人不能主张合同上的权利，更不负担合同中规定的义务。同时违约责任只能在特定的合同关系当事人之间发生，合同关系以外的人不负违约责任。综上所述，答辩人恳请人民法院依法驳回原告的诉讼请求。被告征进辩称，被告先后挂靠了被告江苏南通六建建设集团有限公司和被告河北顺昌建筑工程有限公司，相关与原告租赁的情况，等原告提供证据后再质证。同时我认为原告的诉求超过了诉讼时效。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为证明自己的诉讼请求，依法向法庭提交证据如下：1、租赁合同，证明租赁物种类及租赁价格，本合同的有效期至退还全部租赁物及结清欠款为止，租赁物尚由被告使用，被告尚欠原告租赁费。2、石家庄弟兄建筑设备租赁站退货单、提货单，证明被告租赁原告建筑设备的数量及返还建筑设备的数量，两者的差额即为现在正在承租的建筑设备数量，扣件一共5440个，钢管1594.3米。3、石家庄弟兄建筑设备租赁站租金结算清单。显示有明确的租赁日前、数额、价格及入库日期。被告征进质证对租赁合同的真实性、关联性、合法性没有异议。提货单上有杨建签字的予以认可，2015年5月6日和2015年5月17日的提货单没有杨建的签字，不予认可。2013年5月13日的二份提货单不是杨建签的字，不予认可。对退货单予以认可。结算清单系原告方单方制作，没有被告签字认可，不能证明被告尚欠租赁费及钢管等物，故不予认可。被告江苏南通六建建设集团有限公司质证，对租赁合同的证明目的有异议，我公司未与原告签订租赁合同，应当认定为原告与被告征进个人存在租赁关系，合同未加盖我公司公章，也没有法定代表人的签字，我公司没有授权征进为我公司代理人签订合同。合同章中明确表明用于经济合同无效。对于提货单、退货单有异议，我公司在2014年10月30日已竣工，原告提供的提货单中有2015年发生的，可以看出原告明知与被告征进个人形成租赁关系，其他的质证意见同被告征进的质证意见。被告河北顺昌建筑工程有限公司质证，根据租赁合同可看出，我方不是适格本案的主体，租赁合同明确注明被告征进、被告江苏南通六建建设集团有限公司，根据合同的相对性，租赁合同只是对双方签订的双方当事人发生法律效力，对我方不存在任何法律效力。被告江苏南通六建建设集团有限公司提交证据有1、工程竣工报告及验收报告，注明我公司承建的项目在2014年10月30日已竣工；2、授权委托书，证明第三被告河北顺昌建筑工程有限公司授权征进个人为其代理人，参与涉案工程。原告石家庄高新区弟兄建筑设备租赁站、杨占田质证证据1并未送达原告，和本案不具有相关性，且从竣工验收报告可以看出承建的是东城国际3、4号楼，和我方租赁物使用的工程相一致。证据2和本案不具有相关性。被告河北顺昌建筑工程有限公司对被告江苏南通六建建设集团有限公司提交的证据质证为竣工、验收报告是单方出具的，不能证明实际交付。授权委托书与原告所诉的租赁标的物没有任何相关的法律关系，再者我方质疑该证据来源，我方答辩状所盖印章与授权委托书的印章不一致，且没有签订日期。被告征进对证据质证，对被告江苏南通六建建设集团有限公司提交的证据的真实性没有异议，工程竣工报告及工程验收报告的章与租赁合同上的被告江苏南通六建建设集团有限公司的印章是一致的，其他由法庭认定。经被告江苏南通六建建设集团有限公司申请，本院自唐县行政审批局依法调取了河北正隆房地产开发有限公司建筑工程施工许可证。被告江苏南通六建建设集团有限公司认为与其无关，被告河北顺昌建筑工程有限公司、征进对该证据无异议，原告认为与本案不具有相关性。对当事人无异议的证据，原告提交的退货单，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、因租赁合同实际已经履行，对租赁合同的真实性予以认定；2、因退货单与提货单、入库单中列明的租赁物种类与数量相一致，故对提货单、入库单予以认定。对租金结算清单予以认定。对被告江苏南通六建建设集团有限公司提交的工程竣工报告、验收报告、授权委托书因与本案无关联，本院不予以认定。结合本院认定的证据及庭审查明的事实，本院认定事实如下：2013年5月12日被告征进以被告江苏南通六建建设集团有限公司承建的唐县东城国际3#4#楼项目部经理的身份与原告石家庄高新区弟兄建筑设备租赁站签订租赁合同一份，合同约定，因承建唐县东城国际3#4#楼项目，需向原告租用钢管、扣件及其他配件；合同约定租赁价格为钢管0.0115元/每天每米、扣件0.007元/每天每只、顶丝0.02元/每天每根；付款方式为国庆节付30%，春节付70%，如长期未履行协议条约按银行同步利息计算；租赁的周转材料不得转租或转借他人，不得变卖抵押，如违反规定必须赔偿；约定合同有效期至退还全部租赁材料及结清全部欠款时止。自合同签订之日至2018年7月31日，被告征进因租赁钢管、扣件产生租赁费共340086.89元，被告征进共给付原告租赁费10万元。至起诉日，尚未归还的租赁材料有扣件十字卡共5440个，钢管48*4米共260米，钢管48*3.5米共969.5米，钢管48*1.5米共288米，钢管48*1米共93米。另查明，被告征进在建设唐县东城国际项目过程中挂靠了被告江苏南通六建建设集团有限公司和被告河北顺昌建筑工程有限公司。本院认为，尽管被告征进自称江苏南通六建建设集团有限公司项目部经理，与原告签订租赁合同并在租赁合同上面加盖了江苏南通六建建设集团有限公司东城国际3#、4#楼项目部章，但与原告签订租赁合同的合同主体应为被告征进，租赁费用应由被告征进清偿。首先，被告征进并不是被告江苏南通六建建设集团有限公司的项目经理，其与被告江苏南通六建建设集团有限公司是挂靠关系。其次，项目部章上明确注明用于经济合同无效，可知被告江苏南通六建建设集团有限公司并未授权给持章人签订经济合同的权利，自合同签订后被告江苏南通六建建设集团有限公司并未向原告石家庄兄弟建筑设备租赁站支付过租金，被告江苏南通六建建设集团有限公司并未对被告征进签订的合同进行确认，故原告主张被告征进签订合同的行为构成表见代理的意见不能成立。由此可知，与原告石家庄兄弟建筑设备租赁站达成合意签订租赁合同并予以履行的合同主体为被告征进，而不是被告江苏南通六建建设集团有限公司。因履行合同欠付的租赁费用应由被告征进予以清偿。至2018年7月31日，被告征进应当清偿欠付原告的租赁费共240086.89元，但原告诉求被告支付225243.78元属于原告对自己权利的放弃，本院予以支持。原告诉求被告支付租赁费至判决生效之日的主张本院予以支持。合同双方约定如长期未履行协议条约按银行同步利息计算，因约定不明视为没有约定，自2018年5月2日起的租赁费产生的利息本院予以支持。对原告诉求解除租赁合同的主张本院予以支持。因部分租赁物尚未归还原告，租赁合同仍在继续履行中，故被告征进主张已超过诉讼时效的理由不成立。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条的规定，判决如下：一、解除原告石家庄兄弟建筑设备租赁站与被告征进签订的租赁合同；二、被告征进给付原告石家庄兄弟建筑设备租赁站欠付至判决生效之日的租赁费及利息（自2013年5月1日至2018年7月31日欠付的租赁费225243.78元，2018年8月1日后的租赁费计算至判决生效日止；利息按照中国银行同期贷款利率计算，自2018年5月2日至2018年7月31日，以220357.49元为基数计算利息；自2018年8月1日起至履行完毕日止，以225243.78元为基数计算利息），于判决生效之日起十五日内付清；三、被告征进返还原告石家庄兄弟建筑设备租赁站租赁材料（扣件十字卡共5440个，钢管48*4米共260米，钢管48*3.5米共969.5米，钢管48*1.5米共288米，钢管48*1米共93米），于判决生效之日起十五日内返还。四、驳回原告石家庄兄弟建筑设备租赁站对被告江苏南通六建建设集团有限公司、河北顺昌建筑工程有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5278.36元，由被告征进负担，自判决生效之日起十五日内缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审 判 长  冯立安人民陪审员  邸雪兰人民陪审员  陈同喜二〇一八年十二月二十五日书 记 员  石阿娟