文书内容重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0102民初9480号原告：重庆银行股份有限公司涪陵支行，住所地重庆市涪陵区中山路8号附1号（香江庭院）2号楼1-2、负2-2、负3-1、负3-4，统一社会信用代码91500102MA5U59BD1M。负责人：康茂兴，该支行行长。委托诉讼代理人：汪超，重庆天亿（涪陵）律师事务所律师。被告：周绍江，男，1974年6月14日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告：阙昌琼，女，1985年1月5日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告：杨春生，男，1975年2月21日出生，汉族，住重庆市垫江县。被告：周凤绢（系被告杨春生之妻），女，1975年9月3日出生，汉族，居民，住址同上。被告：雷文举，男，1974年1月1日出生，汉族，住重庆市垫江县碧桂园79栋4-5。被告：余连芬（系被告雷文举之妻），女，1974年1月25日出生，汉族，居民，住址同上。原告重庆银行股份有限公司涪陵支行（以下简称重庆银行涪陵支行）与被告周绍江、阙昌琼、杨春生、周凤娟、雷文举、余连芬金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了缺席审理。原告重庆银行涪陵支行的委托诉讼代理人汪超和被告杨春生、雷文举到庭参加了诉讼，被告周绍江、阙昌琼、周凤娟、余连芬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。重庆银行涪陵支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告周绍江、阙昌琼共同归还原告贷款本金480598.33元并支付截至2018年9月15日止的利息、逾期利息、罚息117192.75元和复利16722.19元，合计614513.27元；并支付从2018年9月16日起至付清之日起以尚欠借款本金480598.33元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算的逾期罚息，以该罚息为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60%在上浮50%计算的复利、以117192.75元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60%在上浮50%计算的复利；2、请求判决原告有权对被告杨春生、周凤娟所有登记在杨春生名下的的位于重庆市垫江县桂溪镇南阳富源化工小区XXXX号房屋和雷文举、余连芬所有登记在雷文举名下的位于重庆市垫江县桂溪镇新建路的房屋的折价拍卖或变卖的价款在前述第一项债权范围内优先受偿；3、由六被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告周绍江与原告于2014年3月11日签订《重庆银行个人消费贷款合同》，约定：被告周绍江向原告贷款700000元，贷款利率按提款当日中国人民银行公布实施的相应档次的贷款利率上浮60%执行；贷款期限60个月，采用等额本息还款，每月还款14956元；逾期贷款罚息、复利利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；未按合同约定履行还本付息义务的，原告有权宣布所有已贷出的款项立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。同日，被告阙昌琼向原告出具《共同还款承诺书》，自愿为被告周绍江的贷款共同履行还款义务；被告杨春生、雷文举与原告签订《重庆银行抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》，自愿以其所有的位于重庆市垫江县桂溪镇XXXX房屋和位于重庆市垫江县桂溪镇新建路361号XXXX房屋分别出具《财产共有人承诺书》，同意将其前述房屋作为周绍江贷款的抵押物，2014年3月13日均办理了抵押登记。2014年3月14日，原告向被告周绍江发放了贷款700000元。从2016年2月14日开始，被告周绍江九未按约定归还贷款，原告催收未果，诉至法院，望判如所请。杨春生辩称，我们并不认识周绍江，是通过朋友介绍为周绍江向银行贷款提供了住房向银行作担保抵押，其余的借款事实我并不清楚，我与妻子周凤娟的房屋为其提供房屋抵押是事实。雷文举辩称，我们与杨春生的情况一样，也是通过朋友介绍将我与妻子余连芬的住房为周绍江向银行贷款作了抵押担保，对其借款事实与还款情况不清楚。周绍江、阙昌琼、阙昌琼、余连芬未作答辩。原告围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认定如下事实：被告周绍江因资金需要向原告重庆银行涪陵支行申请贷款，2014年3月11日，被告阙昌琼向原告出具“共同还款承诺书”，承诺与周绍江共同履行还款义务。周绍江与原告双方于2014年3月11日签订《重庆银行个人消费贷款合同》，约定被告周绍江向原告贷款700000元，贷款期限60个月，从2014年3月11日起至2019年3月11日止；贷款利率按提款当日中国人民银行公布实施的相应档次的贷款利率上浮60%执行；3、还款方式为等额本息，每期还款14956元；逾期贷款罚息、复利利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；未按合同约定履行还本付息义务的，原告有权宣布所有已贷出的款项立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项。同日，被告杨春生、雷文举与原告签订《重庆银行抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》，自愿以其所有的位于重庆市垫江县桂溪镇XXXX房屋和位于重庆市垫江县桂溪镇新建路XXXX号房屋为被告周绍江的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，杨春生与周凤娟、雷文举与余连芬二夫妻还于当日向原告出具“财产共有人承诺书”，同意将房屋作为周绍江借款的抵押物。2014年3月14日，原告向被告周绍江发放了贷款700000元，周绍江出具了借款借据，约定年利率10.24%。被告从2016年2月14日开始未归还借款本息。截至2018年9月15日，被告周绍江现尚欠原告借款本金480598.33元及利息、罚息、复利133914.94元。上述事实，有庭审调查中原、被告的陈述，原告提交的《重庆银行个人消费贷款合同》、《重庆银行抵押合同》《重庆市房地产抵押合同》、“共同还款承诺书”、“财产共有人承诺书”、“抵押权登记证”、借款借据、还款欠款明细等证据材料等在卷佐证，具有客观性、关联性和合法性，本院予以采信。本院认为，原告与被告周绍江签订的《重庆银行个人消费贷款合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告周绍江在借款后应当按合同约定按期足额偿还原告借款本息，但其未按合同约定足额偿还原告借款本息，其行为已构成违约，按借款合同约定，原告有权要求被告周绍江清偿所欠借款本息。被告阙昌琼作为共同还款人，对周绍江的前述债务承担共同还款责任；原告与被告杨春生、雷文举自愿签订《重庆银行抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》，该二被告以其所有的位于重庆市垫江县桂溪镇XXXX号房屋和位于重庆市垫江县桂溪镇XXXX号房屋房屋为周绍江还款向原告提供抵押担保，并已办理抵押登记，且该二被告各自的妻子周凤娟、余连芬均出具了“财产共有人承诺书”，原告对该套房屋享有抵押权，在被告未清偿上述债务时，，同意将房屋作为周绍江借款的抵押物，故原告有权以该二房屋的拍卖或变卖的价款在所享有的债权范围内优先受偿。原告主张以逾期罚息为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算的复利后，又请求以117192.75元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算的复利，其反复计算复利，与相关法律规定相悖，本院对原告的该请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周绍江、阙昌琼在本判决生效后10日内归还原告重庆银行股份有限公司涪陵支行借款本金480598.33元及截至2018年9月15日的利息、罚息、复利计133914.94元；并支付从2018年9月16日起至付清时止以借款本金480598.33元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算的逾期罚息、从2018年9月16日起至付清时止以该逾期罚息为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮60%再上浮50%计算的复利。二、在被告周绍江未清偿上述债务时，原告重庆银行股份有限公司涪陵支行有权对位于重庆市垫江县桂溪镇XXXX号房屋和位于重庆市垫江县桂溪镇XXXX号房屋的折价、拍卖或变卖的价款在上述债权范围内优先受偿。三、驳回原告重庆银行股份有限公司涪陵支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9946元，减半收取4973元，由被告周绍江、阙昌琼负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员 徐 东二〇一八年十二月四日书记员 陈小玲