广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初19348号原告：佛山市南海区桂城么么童装店，住所佛山市南海区桂城桂澜中路18号中海寰宇天下花园15座3层L305单元，注册号440682601815510。经营者：邱军。委托诉讼代理人：邱文杰，是广东人可和律师事务所律师。被告：佛山市泰爱里餐饮有限公司中海环宇分公司，住所佛山市南海区桂城街道桂澜中路18号中海寰宇天下花园15座四层L403、404单元，统一社会信用代码91440605MA4UT5E29J。负责人：陈妙萍。委托诉讼代理人：梁苗锋，是广东科顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：何梓欣，是广东科顺律师事务所律师。原告佛山市南海区桂城么么童装店（以下简称“么么童装店”）与被告佛山市泰爱里餐饮有限公司中海环宇分公司（以下简称“泰爱里公司”）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年9月18日立案后，依法适用简易程序进行审理，案件分别于同年10月24日、11月12日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邱文杰，被告的委托诉讼代理人梁苗锋、何梓欣均到庭参加了两次庭审。案件现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1．被告赔偿因被告厕所漏水导致原告的店铺租金15500元、电脑管理费400元、货架（道具）11237.04元、童装10735元、工人工资（2人）7000元等损失共计44872.04元，以及1622件衣服鞋子经清洗除味的折损47408元；2．被告赔偿原告店铺停业一个月的营业损失20000元；3．被告负担本案诉讼费。事实与理由：原告经营童装销售，店铺位于南海桂城中海寰宇天下花园15座3层，被告系一家餐饮公司，经营地点在该15座4层，位置为原告店铺的正上方。2017年7月31日，因被告工人捅排污管道时用力过猛，直接捅穿排污管道，导致大量的油垢污水等直接从原告收银台上方泄入原告店铺内，污水四溅。导致原告店内的童装、货架、装修等严重受损。本案案发后，被告负责为原告店铺重新装修及修复、除味等，导致原告店铺停止营业一个月（2017年7月31日至8月31日）。期间，原告的两个员工负责与被告工作人员对接，盘点清洗的童装等损货1万余元；摆设童装的货架（道具）由原告联系厂家重新定做，花费1万多元。原告店铺停业一个月，店铺租金为15500元，营业损失2万元。原告提起诉讼前，曾多次主动与被告协商沟通，但被告拖延未能解决。为维护原告合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判如所请。诉讼过程中，原告变更第一项诉讼请求中的电脑管理费为200元。被告辩称，其仅仅同意向原告赔偿按入货价计算146件衣物的损失，以及由原告向其上海合作方购买的墙纸和家私的损失，具体数量以被告提供的其与原告家私装修交接的道具清单为准，但原告应该提供相应的银行转账凭证以及发票用于证实该损失已经实际发生，并且实际支付上述费用，同时价格不得高于原被告双方于交接时双方所确定的价格。而对于原告所主张的营业损失等费用，被告认为依照侵权责任法的有关规定，侵权人仅需要赔偿财产损失的直接损失部分，而原告所主张的这些项目是属于无法确定价值的间接损失部分，同时由于在处理该漏水事件当中完全是由于原告的无故拖延而导致双方的损失扩大，对于所扩大损失部分，不应该由侵权人来承担责任，假设法院判决被告需要承担有合理价值的并且有充分证据证实的间接损失部分，被告只同意赔偿10天范围内所产生的损失。至于原告方所主张的其他赔偿项目，由于原、被告双方已经于2017年8月24日全部交接完毕，而且原告方一直没有提出过任何的异议，所以双方的交接义务已经完成，被告方不需要就所交接的物品部分承担任何的赔偿责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，并申请了证人出庭作证，本院组织双方当事人进行质证和辩证。对双方均无异议的举证予以确认并附卷佐证，对有异议的举证及本案事实认定如下：2016年7月26日，泰爱里公司登记成立，经营场所佛山市南海区桂城街道桂澜中路18号中海寰宇天下花园15座四层L403、404单元，经营范围：餐饮服务。2016年8月，佛山中海环宇城房地产开发有限公司（甲方，出租方，以下简称“中海地产公司”）与邱军（乙方，承租方）签订《关于租赁佛山中海环宇城购物中心三层L305单元之租赁合同》，约定：中海地产公司同意由邱军承租位于佛山市南海区桂城街道桂澜中路18号中海寰宇天下花园15座3层L305单元（以下简称“L305单元”），套内建筑面积即计租面积155平方米，租赁期自2016年9月29日至2019年9月28日。邱军应当对租赁房屋统一以【MooMoo】商号或名称对外经营【MooMoo】品牌，并仅限于从事儿童服饰经营范围内的项目。租金按双自然月付，即从每个奇数月的下一日至下一个月的最后一日，每两个月为一个周期，以此类推。邱军同意按照固定租金与月营业额提成租金两者取高方式向中海地产公司支付租金，固定租金逐年递增，其中2016年9月29日起至2017年9月30日固定租金为15500元（100元/月/平方米×155平方米），提成租金为自2016年9月29日至2019年9月28日每月累积营业额收入的12%，若当月“营业额提成金额”小于或等于当月“固定金额”，则邱军无需向中海地产公司缴纳当月提成租金。该合同附《POS专用收银设备及系统租赁协议》，其中约定邱军租赁中海地产公司提供的POS专用收银涉及系统，租赁期限自2016年9月29日起至2019年9月28日止，租金200元/台/月，不足整月的，按实际天数计算。2016年9月7日，邱军作为经营者在上述L305单元注册成立么么童装店，经营范围：服装零售；鞋帽零售；箱、包零售。2017年6月30日，邱军向中海地产公司支付房屋租赁费31000元、POS机使用服务费400元，并均备注：中海环宇城L305,2017年7月1日至2017年8月31日。2017年7月31日晚，泰爱里公司因施工不当导致排污管破裂，大量油垢污水下流至L305单元，导致么么童装店内地面、装修受浸及部分物品淋湿受损。期间，泰爱里公司组织人员对现场进行清理施救。2017年8月7日晚，泰爱里公司员工谢艳兰就上述事件与么么童装店经营者邱军（以下简称“邱军”）进行微信沟通，并请邱军将《广东道具补充清单》发送给上海厂家。同日，泰爱里公司对MooMoo衣服的盘点情况作出书面说明。2017年8月8日，泰爱里公司负责人陈妙萍与邱军相约面谈沟通。次日，泰爱里公司向么么童装店发函催促其尽快配合确损，其中确损日期定于当月11日。2017年8月19日，泰爱里公司向么么童装店书面告知该店修复进展情况及需么么童装店跟进的有关事项，并安排当月21日双方进行工程验收，全部或部分衣服进场，由么么童装店盘点进场衣服数量等。2017年8月21日，泰爱里公司向邱军发函再次敦促其进行货物盘点，并称当日么么童装店员工以店内柜子不齐全以及人员不足为由无法对部分商品进行盘点，泰爱里公司要求么么童装店于次日早上8时30分全力配合该店物品的盘点及验收。2017年8月22日，因么么童装店员工未按时到场，双方未能如期盘点验收。同日，泰爱里公司又一次向么么童装店邱军及物业管理公司发函敦促其配合确损。2017年8月24日，泰爱里方交接人谢艳兰与Moo方接收人梁润芳签订《泰爱里与Moo物品交接》单据，记载：衣服3487件，鞋132双，打底裤17件，袜子31件，帽子3个，雨衣4件，DELL主机及显示各1台已验收可正常使用（包含键盘、鼠标、接收器），衣架已全数归还，小背包11件。2017年8月28日，泰爱里交接人谢艳兰与Moo方接收人邱军签订《泰爱里与Moo家私/装修交接》单据，其中道具包括底柜及背板、收边条、柜体、收银台及其海报框、背柜、墙纸，金额合计8975.45元，并注明双方于该日已经确认上述家私通过验收；关于清单以外的家私，由于事故当天MOO店没有当面确损，若其在后续半个月内发生问题，处于维系良好邻里关系，泰爱里可考虑提供适当的援助。邱军在该单据下方手写补充“U盘2个”。2017年8月30日，泰爱里公司向邱军及物业管理公司出具《关于泰爱里公司有关MOO店修复跟进进程以及交接处理结果》，记载：截止2017年8月29日，泰爱里方所进行的店内修复已基本完成。一、已修复并双方交接通过的内容。天花的修复、灯重新安装、店内卫生清洁、空调控制面板的更换（泰爱里方已测试正常运作）、家私的安装及摆放、货架摆放已于2017年8月28日下午与MOO方交接完成；店内空气除味；物品的交接包括衣服3553件，鞋132双，DELL电脑主机及显示器各1台，U盘2个及原来不在受损清单上的键盘及接收器（该二者本不属于泰爱里公司造成的损失）、鼠标，衣架全数已于2017年8月24日下午与MOO方交接完成。二、尚未完成内容。墙纸的张贴于当月30日上午可完成；泰爱里公司处理受损衣服、鞋一批于次月2日清点好所有物品及吊牌后与Moo方交接。……上述期间，泰爱里公司（甲方）与佛山市禅城区巨嘉正装饰设计工程部（乙方）签订《室内装饰工程施工合同》（合同编号SC-20170621），约定泰爱里公司委托佛山市禅城区巨嘉正装饰设计工程部承包MooMoo店翻新工程，施工地点在中海环宇城三楼，工程包括拆除天花墙身、墙纸铺设等。2017年9月8日、12日，邱军先后向上海美特斯邦威服饰股份有限公司支付道具及辅料墙纸费用11237.04元、服装及鞋子费用10735元，并在服装及鞋子费用的发票上备注“A08015PSMM广东佛山”。2018年9月18日，么么童装店向法院提起本案诉讼，主张相关权利。诉讼中，么么童装店称其签收泰爱里公司清洗的1622件货物时没有发现明显的问题，期间也未向泰爱里公司提出异议。本院认为，佛山市泰爱里餐饮有限公司中海环宇分公司的过错造成佛山市南海区桂城么么童装店店铺财物损失，因果关系明确，双方亦无争议，本院予以确认。双方争议焦点是造成财物损失范围，双方共同确认损失衣服137件、鞋子9双，共10735元，佛山市泰爱里餐饮有限公司中海环宇分公司应予赔偿。对双方争议的道具及辅料墙纸费用11237.04元、租金15500元（15500元/月×1个月=15500元）、工人工费7000元（3500元/人/月×2人×1个月=7000元）、POS专用收银设备及系统租金200元（200元/月×1个月=200元），属货物损失中有明确证据及证明力，证实造成的合理直接损失，证据充分、理由充足，应予支持。对佛山市南海区桂城么么童装店请求1622件衣服清洗除味折损47408元及店铺停业一个月的营业损失20000元，属于间接损失且证据不足，不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、佛山市泰爱里餐饮有限公司中海环宇分公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向佛山市南海区桂城么么童装店赔偿衣服及鞋子费用10735元、道具及辅料墙纸费11237.04元、租金15500元、工人工费7000元、POS专用收银设备及系统租金200元，共计44672.04元。二、驳回佛山市南海区桂城么么童装店的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取1272.8元（原告已预交）,由佛山市南海区桂城么么童装店负担766.8元，由佛山市泰爱里餐饮有限公司中海环宇分公司负担506元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予佛山市南海区桂城么么童装店，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  陈卓新二〇一八年十二月十三日书记员  杨绮琪