广西壮族自治区天等县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂1425民初463号 原告：周明小，男，1964年5月17日出生，壮族，农民，住广西天等县。 被告：赵志雄，男，1987年4月30日出生，壮族，银行职员，住广西天等县。 被告：黄凤平，女，1962年10月20日出生，壮族，农民，住广西天等县。 原告周明小与被告赵志雄、黄凤平相邻通行纠纷一案，本院于2018年7月11日立案后，适用简易程序审理，经审理发现，本案纠纷发生时间跨度长，案情复杂，不宜适用简易程序审理，裁定转为普通程序，于2018年11月30日公开开庭进行了审理。原告周明小，被告赵志雄、黄凤平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 周明小向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决赵志雄、黄凤平将位于周明小侧房前门的围墙（长7.5米、高2米）拆除；2.本案诉讼费由赵志雄、黄凤平负担。事实与理由：天等县人民政府于2014年6月26日核发给本人《集体土地使用证》，2015年初，本人在主房左侧扩建一间杂房用于养猪、存放杂物，因黄凤平、赵志雄之前违法建起的围墙挡住了杂房的大门，该围墙距离本人杂房门仅0.15米，完全阻挡了本人杂房的出入。为此，本人将情况反映到逐下屯村民小组、稻香村委及天等镇政府要求拆除围墙，以便正常出行，但赵志雄、黄凤平拒绝拆除。 周明小为其诉讼请求向法庭提交如下证据：1.周明小身份证、户口簿，用于证明周明小的身份信息；2.周明小《集体土地使用证》，用于证明天等县人民政府核准周明小的集体土地使用面积；3.2015年1月14日《和解协议书》，用于证明2015年1月14日，天等县天等镇稻香村委下来调解，双方达成初步协议，但赵志雄、黄凤平拒绝签字；4.天等县国土资源局《国土资源信访事项不予受理通知书》，用于证明周明小向天等县国土资源局反映要求处理，天等县国土资源局作出不予受理，并告知向人民法院提起诉讼；5.天等镇人民调解委员会《告知书》，用于证明天等镇司法所、天等镇国土所、稻香村包村工作队、稻香村委于2015年4月13日进行处理，但因双方意见分歧大，调解不成功；6.现场相片2张、现场勘测图2张，用于证明周明小房子与赵志雄、黄凤平围墙状况。 赵志雄、黄凤平辩称，周明小主张的通行权违法。1995年黄凤平用水泥空心砖在讼争的地块四周建起0.6米高围墙，2013年对围墙进行加高加固，历来两家没有纠纷。周明小房屋北面、西面、西南面均有通道，东南面6米墙体与赵志雄、黄凤平西北面围墙相邻，间隔0.15米。周明小房子东面墙体与黄青条西墙相邻，间隔0.2-0.65米，没有通道。2015年，周明小往东面扩建杂房，在房子东南墙与黄凤平、赵志雄西北围墙相邻处建一侧门，周明小以黄凤平的围墙妨碍其侧门通行为由，向天等县国土资源局、天等镇人民政府等单位反映要求处理，但均调处无果。周明小向法庭提交的2014年6月26日天等县人民政府颁发的《集体土地使用证》中的宗地图显示周明小房子东南墙与黄凤平赵志雄西北围墙距离0.15米，周明小超出建设用地使用证范围建房，让赵志雄、黄凤平在政府规划的用地范围拆除围墙留作其扩建的杂房通道，其主张明显违法。综上，赵志雄、黄凤平的围墙先于周明小杂房建设，周明小以损害赵志雄、黄凤平用地权利方便其通行，违反法律相关规定，请法院依法据实驳回周明小的诉讼请求。 赵志雄、黄凤平为其答辩向法庭提交如下证据：1.赵志雄、黄凤平身份证，用于证明赵志雄、黄凤平的身份信息；2.宗地图一份，用于证明赵志雄、黄凤平围墙不是建在周明小的土地使用证核准的范围内；3.黄清文询问笔录一份，用于证明赵志雄、黄凤平围墙圈起来的土地是与亲戚互换土地得来的；4.刘忠兴询问笔录一份，用于证明赵志雄、黄凤平围墙圈起来的土地有部分是与刘忠兴互换责任田得来的；5.原逐下屯经联社队长黄青山、副队长黄贵恩询问笔录一份，用于证明现讼争地块即周明小房子、黄凤平房子、黄青条等户的房子及周边的土地性质是集体经济田，没有规划预留通道；6.照片1、2、3，用于证明黄凤平、赵志雄的围墙先于周明小的侧房建设；7.照片4、5，用于证明周明小房子周围通道状况。 为查明案件事实，本院依职权向天等县国土资源局调取了关于周明小与赵志雄、黄凤平相邻纠纷案件材料，组织相关人员对周明小与赵志雄、黄凤平讼争地进行测量的勘验图及现场照片，经质证，双方当事人对上述证据均没有异议。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：周明小对赵志雄、黄凤平提交的证据3、4、5有异议，认为黄清文、刘忠兴、黄青山、黄贵恩笔录陈述的内容不真实，本院认为黄清文、刘忠兴的笔录内容与时任逐下屯经联社队长黄青山、副队长黄贵恩的询问笔录内容相吻合，且与本院调取的天等县国土资源局材料反映的情况相互印证，能够证明纠纷发生、发展的情况，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据。 本院认为，本案系相邻通行纠纷，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活，团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。法律设立不动产相邻关系的目的是尽可能确保相对权利人之间的和睦关系，解决相邻的两个或者多个不动产所有人或使用人因行使权利而发生的冲突，维护不动产相邻各方的利益平衡。相邻通行权的实质是相邻不动产权利人行使其权利的一种延伸或者限制，行使相邻通行权以确有必要为前提条件和限度。周明小主张赵志雄、黄凤平的围墙阻挡了其侧房前门的通行，经实地勘验，周明小的正房及新建的侧房均有前门和后门，侧房与正房内部之间有房门互通。自2009年以来，周明小一家的生产生活均通过正房的前门、后门正常出入通行到其房子右侧的屯道，该路线已成为周明小一家生产生活出入的主要通道。2015年，周明小在修建侧房时，在侧房后面开设后门，在侧房前门无法开通的情况下，其可通过侧房后门或通过侧房与正房屋内相连的通道往正房前门、后门通行到房子右边的屯道。此外，赵志雄、黄凤平的围墙建于2012年，周明小侧房建于2015年，扩建侧房之初，周明小明知赵志雄、黄凤平围墙先于自己侧房修建多年，如果不能解决与赵志雄、黄凤平围墙阻挡的问题，则扩建的侧房前门将无法通行。为此，周明小曾多次向天等镇稻香村委、天等镇人民政府、天等县国土资源局反映要求处理，相关部门也曾多次调处。2015年4月30日，天等镇人民调解委员会组织双方调处，双方达成了各自将围墙（墙体）往后退让1.2米，以解决周明小侧房前门通行的协议，但周明小最后反悔，导致调处无果。纵观本案纠纷，天等镇人民调解委员会的调解方案充分考虑了讼争双方的利益，兼顾了双方的相邻权，符合民法上关于处理相邻纠纷的立法精神，双方理应接受并遵守，但周明小以该协议损害其利益为由拒绝接受，且在纠纷未能解决的情况下强行建起侧房，加大了纠纷解决的难度和阻力，这与互让互谅、公平合理的民法立法原则相悖。对此，周明小应自行承担不利的法律后果。 综上所述，周明小侧房前门的通道并非是其生产生活的唯一必经通道，更不是历史通道，故周明小要求拆除赵志雄、黄凤平围墙的诉请，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 驳回周明小的诉讼请求。 案件受理费100元，由周明小负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审 判 长  农绍成 人民陪审员  农有强 人民陪审员  李秀芳 二〇一八年十二月四日 法官助理李建莹 书记员潘春重 附本判决依据相关的法律条文： 1.《中华人民共和国物权法》 第八十四条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 2.《中华人共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条【举证责任】当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。