广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初10245号原告：黄某，女，1966年11月16日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，原告：梁某1，女，1994年4月6日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，原告：梁某2，女，1999年2月12日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，众原告共同委托代理人：谢一飞，系广东正光明律师事务所律师。被告：梁某3，男，1964年7月4日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，被告：梁某4，女，1967年9月8日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，原告黄某、梁某1、梁某2诉被告梁某3、梁某4继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。三原告的委托代理人谢一飞、被告梁某3、被告梁某4均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：广州市海珠区宝岗大某205号9A及9B两套房屋是原告黄某与梁某新的夫妻共同财产。原告黄某与梁某新于××××年××月××日结婚，婚后生育了梁某1、梁某2两个女儿。被告梁某3、梁某4与梁某新是兄妹关系。被继承人梁某新于2001年7月18日去世，被继承人的父亲梁某于2011年8月10日去世，母亲李某玲于1999年1月16日去世，三人生前均没有订立遗嘱。因此上述两套房屋的1/2所有权份额应由原、被告5位法定继承人继承。因两被告未配合原告办理上述房屋继承手续，现起诉要求：1、判决原、被告法定继承梁某新名下的广州市海珠区宝岗某道路205号9A房的房屋所有权份额，分别由原告黄某继承四十八分之三十房屋所有权份额，原告梁某1、黄颖琦各自继承四十八分之七房屋份额，两被告各自继承四十八分之二房屋所有权份额；2、判决原、被告法定继承梁某新名下的广州市海珠区宝岗某道路205号9B房的房屋所有权份额，分别由原告黄某继承四十八分之三十房屋所有权份额，原告梁某1、黄颖琦各自继承四十八分之七房屋份额，两被告各自继承四十八分之二房屋所有权份额；3、原告黄某在被继承人去世之后支付的两套房屋的房款11576元、维修基金6000元、契税款共9334元，上述款项共26910元要求两被告按照继承份额各负担1121.25元；4、本案诉讼费用由两被告承担。被告梁某3辩称：对原告的诉讼请求没有异议，对继承份额也没有异议，但不同意承担本案诉讼费用。被告梁某4辩称：对原告关于继承的诉讼请求没有异议，对继承份额也没有异议，但不同意原告要求我方支付房款及维修基金的诉讼请求，该费用应由原告自行承担，我方没有不配合办理房屋继承手续，本案的受理费我方不同意支付。经审理查明：被继承人梁某新生前与原告黄某为夫妻关系，两人共生育原告梁某1、梁某2两名女儿。被告梁某3是被继承人梁某新的弟弟，被告梁某4是被继承人梁某新的妹妹。被继承人梁某新于2001年7月18日死亡。被继承人梁某新的父亲梁某已于2011年8月10日死亡，母亲李某玲已于1999年1月16日死亡。被继承人梁某新与原告黄某于××××年××月××日登记结婚。被继承人梁某新于2002年4月购买了广州市海珠区宝岗大某205号9A房、9B房两套房屋。庭审中，原被告双方均确认，被继承人梁某新生前没有订立遗嘱或遗赠抚养协议。庭审中，原告表示广州市海珠区宝岗大某205号9A房、9B房两套房屋均属于被继承人梁某新与原告黄某的夫妻共同财产，上述房屋的二分之一产权份额属原告黄某所有，另外二分之一产权份额应作为被继承人的遗产由被继承人的父亲梁某、配偶黄某、女儿梁某1、梁某2四人继承。两被告对上述事实表示没有异议。原告提供了广州市公安局龙凤派出所出具的《户口注销证明》三份，分别证明了梁某新于2001年7月18日因死亡注销户口；梁某于2011年8月10日因死亡注销户口；李某玲于1999年1月16日因死亡注销户口。原告提供了百事（中国）有限公司出具的《证明》，证明黄某的配偶是梁某新，已故；大女儿是梁某1；二女儿是梁某2。原告提供了广州市海珠区饮食服务公司提供的《证明》，证明了梁某是该公司的员工，已故；其配偶为李某玲，儿子为梁某新、梁某3，女儿为梁某4。原告提供了《契税完税证》两份，用于证明原告黄某于2002年5月28日缴纳了广州市海珠区宝岗大某205号9A房的房屋税费4419元；广州市海珠区宝岗大某205号9B房的房屋税费4915元。原告提供了发票一份，用于证明原告黄某于2002年4月22日缴纳了广州市海珠区宝岗大某205号9A房的面积补差房款11576元。原告提供了广州市宏宇物业发展有限公司出具的《证明》两份，用于证明原告黄某于2004年12月30日分别支付了广州市海珠区宝岗大某205号9A房、9B房的维修资金各3000，合共6000元。两被告对上述证据的三性均无异议。本院认为：广州市海珠区宝岗大某205号9A房、9B房两套房屋是被继承人梁某新及原告黄某夫妻存续期间购买的，应为梁某新、黄某的夫妻共同财产，其对上述房屋应分别各占二分之一产权份额。由于被继承人梁某新的母亲李某玲先于其死亡，故梁某新的第一顺序法定继承人应为其父亲梁某、其配偶黄某、其女儿梁某1和梁某2。现没有证据证实梁某新生前就本案所涉遗产立下遗嘱或遗赠扶养协议，故本案所涉梁某新的遗产应按照法定继承的规定进行继承。上述两套房屋中，被继承人梁某新占有的二分之一产权份额应由梁某、黄某、梁某1和梁某2均等继承，继承后，除黄某占有上述两房屋八分之五产权份额外，其余三人分别占上述两套房屋各八分之一产权份额。由于梁某已于2011年8月10日死亡，梁某所占上述两套房屋的八分之一产权份额应属其遗产。梁某的法定继承人为梁某3、梁某4、梁某新，由于梁某新先于梁某死亡，梁某新的女儿梁某1、梁某2可代位继承梁某新应继承的份额。因此梁某所占上述两套房屋各八分之一的产权份额应由梁某3、梁某4、梁某新均等继承，每人各继承二十四分之一产权份额。梁某新继承的二十四分之一产权份额由其女儿梁某1、梁某2代位继承，两人各继承四十八分之一产权份额。据此，广州市海珠区宝岗大某205号9A房、9B房两套房屋应分别由原告黄某占有四十八分之三十产权份额，原告梁某1占有四十八分之七产权份额，原告梁某2占有四十八分之七产权份额，被告梁某3占有四十八分之二产权份额,被告梁某4占有四十八分之二产权份额。众原告和众被告应相互协助到房屋管理部门办理上述房屋的产权变更登记手续，因此产生的费用由原告黄某负担四十八分之三十，原告梁某1负担四十八分之七，原告梁某2负担四十八分之七，被告梁某新负担四十八分之二，被告梁某4负担四十八分之二。关于原告主张的涉案两套房屋的契税9334元、房屋维修资金6000元、广州市海珠区宝岗大某205号9A房的面积补差房款11576元，合共26910元。上述款项均在被继承人梁某新死亡后所产生，且上述款项均是基于涉案房屋而必须支出的债务，原告主张该款项由各继承人按各自继承份额予以承担，合情合理，本院予以采纳。上述款项应由原告黄某负担16818.75元（26910元×30/48），由原告梁某1、梁某2各负担3924.37元（26910元×7/48），由被告梁某3、梁某4各负担1121.25元（26910元×2/48）。上述费用已由原告黄某缴纳，原告主张两被告各自向其返还1121.25元，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十六条、第三十三条的规定，判决如下：一、位于广州市海珠区宝岗某道路205号9A房房屋由原告黄某占有四十八分之三十产权份额，由原告梁某1、梁某2各继承四十八分之七产权份额，由被告梁某新、梁某4各继承四十八分之二产权份额。原告黄某、梁某1、梁某2，被告梁某新、梁某4于本判决生效之日起30日内相互协助到房屋管理部门办理上述房屋的产权变更登记手续，因此产生的费用由原告黄某负担四十八分之三十，原告梁某1、梁某2各负担四十八分之七，被告梁某新、梁某4各负担四十八分之二。二、位于广州市海珠区宝岗某道路205号9B房房屋由原告黄某占有四十八分之三十产权份额，由原告梁某1、梁某2各继承四十八分之七产权份额，由被告梁某新、梁某4各继承四十八分之二产权份额。原告黄某、梁某1、梁某2，被告梁某新、梁某4于本判决生效之日起30日内相互协助到房屋管理部门办理上述房屋的产权变更登记手续，因此产生的费用由原告黄某负担四十八分之三十，原告梁某1、梁某2各负担四十八分之七，被告梁某新、梁某4各负担四十八分之二。三、被告梁某新于本判决生效之日起10日内支付1121.25元给原告黄某。四、被告梁某4于本判决生效之日起10日内支付1121.25元给原告黄某。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费22800元，由原告黄某承担14250元，原告梁某1、梁某2各承担3325元，被告梁某新、梁某4各承担950元。被告梁某新、梁某4于本判决生效之日起10日内将应负担的上述受理费直接支付给原告。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张瑞雪人民陪审员  钟信耀人民陪审员  区少敏二〇一八年十二月三日书 记 员  韩 寒王静贤