天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0103民初3071号原告：天津银行股份有限公司陈塘园区支行，住所地天津市河西区洞庭路20号陈塘科技商务中心106，统一社会信用代码91120103700553917M。主要负责人：姜涛，行长。委托诉讼代理人：李长来，天津宾大律师事务所律师。被告：天津市家宝散热器有限公司，住所地天津市河西区怒江道7号，统一社会信用代码9112010372573575XR。法定代表人：刘国喜。被告：郑秉礼，男，1945年5月25日出生，汉族，住天津市南开区。被告：刘莉，女，1959年3月20日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：顾刚，系夫妻关系，男，1955年9月26日出生，汉族，住天津市河西区。被告：刘国喜，男，1959年6月2日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：赵津，天津北洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯国栋，天津北洋律师事务所律师。被告：邢荃，女，1957年8月27日出生，汉族，住天津市河西区。原告天津银行股份有限公司陈塘园区支行与被告天津市家宝散热器有限公司、郑秉礼、刘莉、刘国喜、邢荃金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李长来，被告刘莉及其委托诉讼代理人顾刚，被告刘国喜委托诉讼代理人赵津到庭参加了诉讼，被告天津市家宝散热器有限公司（以下简称家宝公司）、郑秉礼、邢荃经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天津银行股份有限公司陈塘园区支行向本院提出诉讼请求：1、被告家宝公司偿还原告借款本金880万元，支付截至2018年2月22日的罚息593015.05元、复利15787.28元，及自2018年2月23日至实际给付之日的罚息、复利；2、原告对抵押物享有优先受偿权；3、被告刘国喜、邢荃对第一项诉请承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2015年4月10日，原告与被告家宝公司签订了《借款合同》，约定家宝公司向原告借款1000万元，期限自2015年4月10日至2016年4月8日，利率7.49%。同日，郑秉礼与原告签订抵押合同，约定将其名下坐落于天津市南开区的房产抵押给原告作为前述借款的抵押担保。同日，刘莉与原告签订抵押合同，约定以其名下坐落于天津市津南区的房产作为前述借款的抵押担保。同日，郑秉礼夫妻双方及刘莉夫妻双方签订同意抵押声明书，并到天津市河西区公证处进行了公证。后双方将前述三套房产办理了抵押登记。2015年4月8日，被告刘国喜与邢荃向原告出具个人担保声明书，对前述借款承担连带保证责任，并承诺放弃因存在担保物权的抗辩。2016年4月8日，原告与家宝公司签订展期协议，约定将期限展期到2016年7月7日。2016年7月7日，原告与家宝公司再次签订展期协议，约定将期限展期至2016年10月6日。2016年9月30日，原告与家宝公司再次签订展期协议，约定将期限展期至2017年3月29日。被告刘国喜、邢荃在三次展期过程中均向原告出具个人担保声明书，承诺继续承担保证责任。借款到期后，被告未能如约全部归还借款本金，并拖欠利息、罚息和复利。故成讼。被告刘莉辩称，不同意原告针对我方的诉讼请求。抵押合同是刘莉本人与原告签署的，办理他项时也是刘莉本人去办理的。原告提交的公证书也属实，同意抵押声明书是代理人顾刚和刘莉本人的签字。但是，向法庭说明一点，当时签订抵押合同的时候，原告与我方明确约定的是就做12个月的担保，我方对于原告诉状中陈述的涉案展期的情况不知情。原告为支持其诉讼请求，提供如下证据：1、《流动资金借款合同》，证明原告与被告家宝公司借款合同关系；2、抵押合同两份、公证书三份、同意抵押声明书三份、他项权证三份，证明原告就抵押物享有抵押权；3、贷款借据、流动资金借款委托支付申请书，证明原告依约放款及被告偿还本金的数额；4、展期协议三份，证明展期的事实；5、个人担保声明书四份，证明刘国喜和邢荃为借款提供连带责任保证；6、同意抵押声明两份、保单六份（原合同期间三份、展期期间三份），证明抵押人知晓展期情况并同意继续抵押，因为办理该类保险的时候，保险公司会到抵押物现场勘查，抵押人应该知情。被告刘莉未提交证据。被告刘国喜辩称，不同意原告针对我方的诉请，不同意承担连带责任，请求法院驳回。2015年4月8日，刘国喜第一次签署个人担保声明书，对应的借款的期限是2015年4月10日才开始，我们认为声明书无效。第二、三、四次担保声明书系原告单方提供的格式条款，我们认为合同第5、9条无效，加重了担保人的义务。被告刘国喜未提交证据。被告刘莉对原告证据的质证意见：证据1与我们无关，不发表质证意见。对证据2中与我们签订的抵押合同、公证书、同意抵押声明书及他项权证均认可，我们确实是以天津市津南区的房产为借款提供抵押担保，但我们认为担保期间就是12个月，且合同原件至今我们手里没有。对证据3与我们无关，不发表质证意见。对证据4与我们无关，不发表质证意见。对证据5与我们无关，不发表质证意见。对证据6中我们出具的同意抵押声明认可，但声明中没有提到展期到什么时间，对证据6中的保单我们不知情。被告刘国喜对原告证据的质证意见：对证据1不清楚，不发表质证意见。对证据2中抵押人承认签字的部分证据我们认可，其余的不清楚，不发表质证意见。对证据3不认可，与合同约定不符。对证据4不清楚，不发表质证意见。对证据5真实性与证明目的均不认可。对证据6中同意抵押声明中抵押人承认签字的部分证据我们认可，其余的不认可，对证据6中的保单真实性认可，不认可证明目的。被告家宝公司、郑秉礼、邢荃未答辩，亦未提交证据。被告家宝公司、郑秉礼、邢荃经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。经审查，原告提交证据的真实性、合法性、关联性符合证据规则要求，本院对其证明力予以确认。经审理查明，2015年4月10日，原告与被告家宝公司签订《流动资金借款合同》，合同约定，借款人（甲方）：家宝公司；贷款人（乙方）：原告。借款金额：1000万元。借款期限12个月，自2015年4月10日至2016年4月8日。年利率为7.49%的固定利率。甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同约定的利率加收50%的利率计收复利。同日，原告与被告刘莉签订《抵押合同》，合同约定，抵押人（甲方）：刘莉；抵押权人（乙方）：原告。为了确保2015年4月10日家宝公司与本合同乙方签订的借款合同项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。本合同担保的主债权金额为1000万元。主合同履行期限为12个月，自2015年4月10日至2016年4月8日。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息等费用。抵押物：天津市津南区的房产。同日，原告与被告郑秉礼签订《抵押合同》，合同约定，抵押人（甲方）：郑秉礼；抵押权人（乙方）：原告。为了确保2015年4月10日家宝公司与本合同乙方签订的借款合同项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。本合同担保的主债权金额为1000万元。主合同履行期限为12个月，自2015年4月10日至2016年4月8日。甲方抵押担保的范围包括：主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息等费用。抵押物：天津市南开区的房产。2015年4月8日，被告刘国喜、邢荃向原告出具《个人担保声明书》，保证声明，承担连带责任保证。上述合同签订后，原告与被告刘莉、郑秉礼为抵押物办理了抵押登记手续，原告于2015年4月14日向被告家宝公司履行了放款1000万元的义务。2016年4月8日，原告与被告家宝公司签订《借款展期协议》，约定，借款人（甲方）：家宝公司；贷款人（乙方）：原告。原借款金额1000万元。展期期限为2016年4月8日至2016年7月7日。年利率7.49%。甲方未按本协议的约定按期偿还借款本息的，乙方有权在原利率基础上加收50%作为罚息利率，对甲方逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。同日，被告刘国喜、邢荃向原告出具《个人担保声明书》，保证声明，承担连带责任保证。2016年7月7日，原告与被告家宝公司签订《借款展期协议》，约定，借款人（甲方）：家宝公司；贷款人（乙方）：原告。原借款金额1000万元。展期期限为2016年7月7日至2016年10月6日。年利率7.49%。甲方未按本协议的约定按期偿还借款本息的，乙方有权在原利率基础上加收50%作为罚息利率，对甲方逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。同日，被告刘国喜、邢荃向原告出具《个人担保声明书》，保证声明，承担连带责任保证。2016年9月30日，原告与被告家宝公司签订《借款展期协议》，约定，借款人（甲方）：家宝公司；贷款人（乙方）：原告。原借款金额1000万元。展期期限为2016年9月30日至2017年3月29日。年利率7.49%。甲方未按本协议的约定按期偿还借款本息的，乙方有权在原利率基础上加收50%作为罚息利率，对甲方逾期贷款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。同日，被告刘国喜、邢荃向原告出具《个人担保声明书》，保证声明，承担连带责任保证。同日，被告刘莉、郑秉礼分别向原告出具《同意抵押声明》，内容为，2015年4月10日，家宝公司在原告处办理流动资金贷款1000万元，合同号为20150440111。该笔贷款已到期，现企业申请办理展期，本人同意继续展期，且展期手续、期限、金额等按照银行规定办理，并同意将抵押物继续抵押给原告。上述合同签订后，被告家宝公司在《借款展期合同》到期后未能按期归还贷款本息，故成讼。本院认为，原告与被告家宝公司签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》，原告与被告刘莉、郑秉礼分别签订的《抵押合同》及被告刘国喜、邢荃向原告出具的《个人担保声明书》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应依照合同的约定履行各自的义务。原告依约放款后，被告家宝公司未能依约偿还贷款本息，构成违约，根据合同约定，原告有权要求被告家宝公司返还全部剩余贷款本金并支付相应的罚息，故原告该项诉讼请求本院予以支持。原告关于复利的诉讼请求，因原告本案主张的复利均系罚息的复利，不符合法律规定，本院不予支持。原告关于被告刘国喜、邢荃承担连带保证责任的诉讼请求，因二被告向原告出具了《个人担保声明书》，现被告家宝公司违约，二被告应当承担连带保证责任。原告该项诉讼请求本院予以支持。原告关于抵押权的诉讼请求，因原告分别与被告刘莉、郑秉礼签订了《抵押合同》并办理了抵押登记手续，抵押权合法成立。原告该项诉讼请求，本院予以支持。被告刘莉抗辩抵押期限为一年，但是根据被告刘莉签署的《同意抵押声明》可以确认，被告刘莉对于合同到期后的展期予以认可，且同意继续承担抵押担保责任，故被告刘莉该抗辩，本院不予支持。被告刘国喜关于保证担保条款无效的抗辩。被告刘国喜并未提供证据证明保证担保条款违反法律、行政法规强制性规定或者符合合同法规定的无效条款构成要件，故被告刘国喜该抗辩，本院不予支持。综上，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津市家宝散热器有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告天津银行股份有限公司陈塘园区支行借款本金8800000元；二、被告天津市家宝散热器有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告天津银行股份有限公司陈塘园区支行截至2018年2月22日的罚息593015.05元、以欠付期内利息为基数计算的复利及自2018年2月23日至实际给付之日的罚息及以欠付期内利息为基数计算的复利（按《流动资金借款合同》、《借款展期协议》约定的标准计付）；三、原告天津银行股份有限公司陈塘园区支行有权以被告刘莉名下的抵押物（坐落于天津市津南区的房产）折价或者拍卖、变卖该财产所得价款在《抵押合同》约定范围内优先受偿；四、原告天津银行股份有限公司陈塘园区支行有权以被告郑秉礼名下的抵押物（坐落于天津市南开区的房产）折价或者拍卖、变卖该财产所得价款在《抵押合同》约定范围内优先受偿；五、被告刘国喜、邢荃对上述主文第一、二项给付义务承担连带给付责任，在承担给付责任后，有权向被告天津市家宝散热器有限公司追偿；六、驳回原告天津银行股份有限公司陈塘园区支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费77662元，公告费1740元，保全费5000元，由被告天津市家宝散热器有限公司、郑秉礼、刘莉、刘国喜、邢荃连带负担。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  张 羽审 判 员  孙 英人民陪审员  李玉杰二〇一八年十二月二十八日法官助理刘彬书记员孟婷附相关法条：1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。