广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0302民初401号 原告（反诉被告）：桂林市百源装饰工程有限公司，住所地桂林市秀峰区翠竹路**耀和荣裕****房，统一社会信用代码：91450302322608342N。 法定代表人：陈世明，执行董事。 委托诉讼代理人：张云，桂林市名流法律事务所法律工作者。 被告（反诉原告）：唐连友，男，1990年6月13日出生，汉族，住广西全州县。 委托诉讼代理人：刘国生，广西星宁律师事务所律师。 被告：覃永宁，男，1982年9月10日出生，住广西蒙山县。 委托诉讼代理人：易能勇，广西星宁律师事务所律师。 原告（反诉被告）桂林市百源装饰工程有限公司（以下称百源公司）与被告（反诉原告）唐连友、被告覃永宁装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年5月8日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。原告在举证期限内申请进行造价鉴定，本院依法委托湖南×××询有限公司进行了鉴定。本院于2018年11月8日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）桂林市百源装饰工程有限公司的法定代表人陈世明及其委托诉讼代理人张云，被告（反诉原告）唐连友的委托诉讼代理人刘国生，被告覃永宁的委托诉讼代理人易能勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）百源公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除双方签订的《桂林市室内装饰装修施工合同书》；2、被告支付原告装修工程款32万元；3、被告向原告支付逾期付款违约金（按年息24%从2018年3月19日起计算至实际付清之日）；4、被告赔偿原告因违法解除合同给原告造成的损失28.5万元；5、本案案件诉讼费由被告承担。事实和理由：原告为被告装修坐落在桂林市东安街酒楼，于2018年1月1日与被告签订了《桂林市室内装饰装修施工合同书》。合同约定所有装修工程均由被告包工包料，并负责设计施工，合同总价款95万元，被告按工程进度的80%支付工程款。原告进场施工，截止2018年3月19日，原告施工已完成44万元投资时，被告只向原告支付了12万元工程进度款（含2万元定金）。原告通知被告付款，被告却拖延未付。2018年4月15日被告通知原告解除合同并退场。被告的行为已严重违约，原告为维护其合法权益，遂向法院提起诉讼。 被告唐连友辩称：双方的合同签订后，原告未按约向被告提供设计施工图纸即进场施工，在装修材料进场前未按合同约定通知被告，材料到场后也未通知被告验收并办理交接手续；根据合同第九条的约定，隐蔽工程即水电项目、施工中期工程量均应由原告通知被告进行验收并填写工程验收单，以便双方进行工程量的结算，但在施工过程中，原告均未按合同约定通知对工程进度及质量进行验收，工程施工量根本无法确认，而且施工速度很慢，被告要求原告尽快解决，但原告置之不理，反而以被告未按约定支付工程款为由单方决定全面停工，导致本合同无法继续履行，造成反诉人巨大损失，原告的诉请无事实法律依据，请求法院予以驳回。反诉原告唐连友反诉称，因反诉被告以上违约行为，以及工程存在施工质量问题，需重新返工，维修、返工费用为205793元应由反诉被告承担；同时按合同约定，2018年4月20日反诉被告应该装修完工，因其未按合同约定施工及施工质量问题导致无法按时完工，致使重新装修至完工至少需要5个月时间(暂按5个月计算)，反诉原告的饭店不能及时开业，每月缴纳租金52752元，在此期间租金损失为263760元应由反诉被告承担；此外，因反诉被告违约致使合同无法继续履行，根据合同违约责任的约定，反诉被告应向反诉人支付违约赔偿金28.5万元。 被告覃永宁答辩称，我方并非合同签订方，不是本案适格主体。我方不是唐连友的合伙人，也不是合作关系，只是作为居间人在唐连友与原告之间牵线，促成合同签订。我方支付给原告12万元款项系受唐连友委托代付。原告要求我方承担责任无事实和法律依据，请求驳回原告的诉请。 反诉被告百源公司对反诉答辩称，反诉原告的反诉没有任何证据证实我公司的工程存在质量问题，由于反诉原告违约不按规定支付工程进度款并擅自单方解除合同的违约行为造成合同无法继续履行，由此造成的损失及违约赔偿金的支付都应由反诉原告承担，反诉原告的反诉无事实和法律依据，请求法院予以驳回。 被告覃永宁对反诉原告唐连友的反诉述称，我方对双方合同履行情况不清楚，请法院查明事实，依法裁判。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实和证据，本院认定如下： 原告所举的证据酒楼装修工作群微信聊天记录截图打印件，证明双方履行过程中的情况。两被告均不认可上述证据的真实性。本院认为，上述证据为原告自行截图制作，无法确认微信中的使用者真实身份，无法确认微信聊天记录的真实性以及完整性，故对上述证据本院不作为定案的依据。 综合全案有效证据及庭审笔录，本院确认本案如下法律事实： 2018年1月1日,唐连友作为甲方，与百源公司作为乙方，签订了一份《桂林市室内装饰装修施工合同书》，合同约定：被告为原告装修坐落在桂林市东安街酒楼。工程承包方式为“乙方按750元每平方米进行包干制，总面积为1266平米”。工程期限90天(只含报价之内的项目施工工期)开工日期:2018年1月4日，竣工日期:2018年4月20日。合同工程造价为(人民币)95万元。承包内容:如效果图所示，只包含酒楼内所有水电项目(超出酒楼楼面的另计，化油池、主排污管改造、主电源引进、弱电类引进、监控与wif信号、音响设备与投影仪等，但要保证甲方所有设备的电源)，含室内隔墙，天面吊顶，所有门类，墙面与地面瓷砖，收银台与酒柜，所有卫生间内所有的设施，所有灯类，所有窗帘。凡不在此表述之内的项目不含在750元每平米报价之内。承包内容包含鱼池在内。施工图纸，甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各一份(见附表)，设计费全免。工程项目或施工方式如要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表:工程变更单)。材料供应，按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续，并按报价表所示来采购相关材料，不得偷工减料。工期延误，对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:(1)工程量变化或设计变更，则由双方协商另订竣工日期；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，如延期则甲方按每日1000元扣除工程尾款。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费及相关材料由乙方承担，工期不顺延。质量标准，双方约定本工程施工质量按桂林装饰行业规定的施工工艺标准执行。施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由桂林市工程质量监督局或其它部门对本工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证的过程支出的相关费用由甲方负责。工程验收和保修，双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)隐蔽工程验收，即水电项目验收； (2)中期验收，即乙方所施工的项目工程量过半时验收；(3)竣工验收，即工程完工后验收。乙方应提前通知甲方参加验收，阶段验收后双方应填写工程验收单(见附表:工程验收单)。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后两天内应组织验收，填写工程验收单(见附表)。在工程款结清后，办理保修单等移交手续。工程款支付方式，双方商定:在本合同签订时，甲方应向方支付2万元定金。在施工过程中，甲方按工程进度的80%支付乙方工程进度款。 在施工过程中，甲方未能及时支付工程进度款，乙方有权停工，且造成的损失由甲方承担。如甲方未能在规定的时间内支付工程款，则甲方每日向乙方赔偿未交工程款5%的违约金，直到工程款交完为止。违约责任，合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另方，办理合同终止手续，并由违约方向守约方按合同工程造价的30%给予赔偿，同时赔偿因此而造成的经济损失。由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 合同签订后，原告进场施工。在施工过程中，双方发生纠纷。 2018年3月19日百源公司向唐连友发出一份工程情况说明，主要内容包括工期、工程进展、工程款支付等问题，称至2018年3月19日止，已收到12万元工程款，支付款数低于合同所约定的工程进度的80%，为了不影响工程进度，要求尽快支付工程款。2018年4月14日百源公司又向唐连友发出一份工程情况通知，内容为：己完成40万元左右的工程量，你方向我司支付工程款数严重低于合同所约定的工程进度的80%，鉴于你方严重的违约行为，我方于2018年4月2日全面停工。从2018年4月2日到2018年4月14日之间，你方以工程质量为由，多次口头表示要更换装修公司来施工，要我司退场，其间双方多次协商未果，你方的违约行为，已造成我方的重大经济损失，我方暂时保留诉之于法律的权利。 2018年4月15日，唐连友向百源公司发出一份解除装修工程施工合同通知书，主要内容为：依据合同的规定，你公司未按合同约定提供装修工程设计施工图给我方确认，在装修材料进场后未按合同约定通知我方验收并办理交接手续，单方擅自施工，工程进度及工程质量均未经我方验收，在我方提出意见后，贵公司于2018年4月2日单方决定停工，导致装修工程无法继续进行，给我方造成了重大损失，我方将保留依法要求你公司赔偿的权利，依据合同法相关规定，通知你公司解除装修工程施工合同并退场，贵公司在接到本通知后2日内，你方提供书面材料与我方进行结算，逾期自行承担后果。 百源公司在庭审中称停工前水电部分完成了70%，此外施工图纸未交唐连友，材料进场除了瓷砖部分外未办理验收交接。唐连友称一直未收到百源公司的施工图纸。 经原告申请，本院委托湖南×××询有限公司进行司法鉴定。湖南×××询有限公司于2018年9月25日出具造价鉴定报告，结论为：“桂林市秀峰区东安街酒楼室内已完成装饰装修工程”的装饰装修、安装、拆除等工程量鉴定总造价为生422073.5元，各部分工程造价明细如下:1、土建工程262904.54元；2、拆除工程1792.63元；3、安装工程20659.34元；4、存在争议部分136716.99元，其中土建工程91098.09元，安装工程45618.9元。争议金额的部分说明:1、土建工程部分91098.09元，现场勘查时施工现场堆放的材料，有地面瓷砖、墙面瓷砖、踢脚线及轻钢龙骨等，该材料是该工程所需使用的材料，但还未进行铺装及安装。因存在争议，该部分现仅计算了材料费，未计算措施费、规费及税金等相关费率，已计入鉴定总造价；2、安装工程部分45618.9元，电线电缆及监控电源线路现场已施工完毕，但现场勘查发现，总电箱位置电箱各回路预留接线及引上部分线路已被剪断盗窃，总电箱电线线路缺少预留接线及引上部分线路。现场地插部分线路也已被剪断盗窃。 原告百源公司对该造价鉴定报告无异议，要求安装鉴定报告总价422073.5元计算工程款。被告唐连友对鉴定报告有异议，对完工的部分我方一起要求申请进行质量鉴定，但是鉴定公司没有对于质量鉴定的资质，由于租金较高为了避免损失，所以没有进行质量鉴定。对于完工的质量，虽然原告已经完工，但是不代表没有质量问题。鉴定报告中存在争议部分136716.99元，不应当计入总价，剩余材料不应该计入造价，根据合同，我方没有责任承担这些材料的款项；电线电缆及监控电源线路安装工程部分，线路被小偷偷走剪短，工程没有经过我方验收与认可，是原告自己施工过程中造成的损失，应当由原告自行承担。 另查明，在本院委托鉴定机构湖南×××询有限公司现场勘查后，唐连友已自行接管了案涉场地。 本院认为，原告与被告唐连友签订的《桂林市室内装饰装修施工合同书》为双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方应严格按照合同约定履行义务。现双方均主张解除合同，同时唐连友已自行接管场地，双方的合同实际已无法继续履行，本院予以准许。 双方的合同解除后，被告唐连友应当支付原告已完工部分的工程款，故原告百源公司提出要求被告唐连友支付工程款的请求成立，本院予以支持。对于被告应付工程款的数额，因双方未进行结算，根据鉴定报告，其中已完工的包括：1、土建工程262904.54元；2、拆除工程1792.63元；3、安装工程20659.34元，上述三项均已完成，应计入工程量。关于存在争议部分136716.99元，其中土建工程91098.09元实际指未安装的现场材料等，均由百源公司自行掌握提供，不属于已完工的工程量范围，根据合同约定，承包方式为包干制，故该部分材料款不应计算到工程总造价中；电线电缆及监控电源线路安装工程45618.9元，考虑到本院组织鉴定机构进场勘查前，现场为百源公司所控制，故该部分因出现被破坏及被盗的情况，百源公司应对此负责，同时百源公司也承认水电部分仅完工70%，应适当减少该部分的款项，故本院酌情确定该部分的工程款为30000元。综上所述，本院确认，本案工程量总造价为:1、土建工程262904.54元；2、拆除工程1792.63元；3、安装工程20659.34元；4、电线电缆及监控电源线路安装工程30000元，以上合计315356.51元。扣除唐连友已支付的120000元，实际尚欠工程款为195356.51元。原告提出被告应向原告支付逾期付款违约金按年息24%计算的主张并无依据，本院参照中国人民银行同期银行贷款利率予以支持，并从起诉之日起计算。 百源公司向唐连友通知了已完成的工程量并要求其支付进度款，唐连友当时未予认可但未向原告提出重新核算，故其提出原告未通知其进行工程量进度核算故无法确认工程进度款的主张，与事实不符，本院不予支持。 唐连友未按照合同约定的支付工程进度款，属于违约行为，唐连友应承担相应的违约责任。百源公司未按照合同约定向唐连友提供设计图纸，在施工过程中，在材料进场时未通知唐连友进行检验交接手续，未按照合同约定通知对隐蔽工程进行验收，已属违约，同样应当承担相应的违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条：“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”的规定，由于双方均违约，故百源公司提出要求唐连友支付违约赔偿金28.5万元的主张，反诉原告唐连友提出要求百源公司应支付违约赔偿金28.5万元的主张，本院均不予支持。 唐连友提出百源公司施工存在工期延误问题，本院认为，唐连友在合同约定的工期前已经提出解除合同，无法确定原告是否能如期完工，同时唐连友也未按约定支付工程进度款，故唐连友以百源公司应承担逾期完工违约责任而提起反诉要求百源公司赔偿重新装修至少需要5个月的租金损失263760元的主张，没有事实和法律依据，本院不予支持。唐连友主张百源公司因施工质量产生的违约责任，并未能够举证证明百源公司的施工存在质量问题，故对该项诉讼请求，本院亦不予支持。 被告覃永宁不认可与百源公司存在合同关系，并非案涉合同的相对人，覃永宁并非本案适格主体，故原告百源公司要求被告覃永宁承担民事责任的主张，没有事实和法律依据，本院不予支持。 对于双方合同中未约定的其他事项及产生的纠纷，当事人应另行解决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第一款、第十七条、第十八条第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）桂林市百源装饰工程有限公司与被告（反诉原告）唐连友于2018年1月1日签订的《桂林市室内装饰装修施工合同书》； 二、被告唐连友支付原告桂林市百源装饰工程有限公司工程款195356.51元及其逾期违约金（以195356.51元为基数，按中国人民银行同期银行贷款利率从2018年5月8日起计算至实际付清之日）； 三、驳回原告桂林市百源装饰工程有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回反诉原告唐连友的全部反诉请求。 上述应履行义务，义务人应于本案判决书生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 本案本诉受理费9908元（原告已预交），反诉受理费5673元（已减半收取，被告唐连友已预交），鉴定费16000元（原告已预交），合计31581元，由原告负担12581元，被告唐连友负担19000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费[户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  李一军 人民陪审员  唐邕林 人民陪审员  张正雄 二〇一八年十二月二十六日 书 记 员  韦 琳