内蒙古自治区高级人民法院民 事 判 决 书（2018）内民终366号上诉人（原审被告、案外人）：赤峰天德通建筑工程有限公司。法定代表人：许耀林，该公司总经理。委托诉讼代理人：李艺彤，该公司文员。委托诉讼代理人：刘凡梦，该公司文员。被上诉人（原审原告、申请执行人）：赤峰添柱建筑工程有限公司。法定代表人：卢春波，该公司总经理。委托诉讼代理人：尹凤午，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审被告、被执行人）：赤峰钢材城贸易有限公司。法定代表人：周云龙，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘新哲，内蒙古善正律师事务所律师。上诉人赤峰天德通建筑工程有限公司（以下简称天德通公司）因与被上诉人赤峰添柱建筑工程有限公司（以下简称添柱建筑公司）、赤峰钢材城贸易有限公司（以下简称钢材城贸易公司）执行异议之诉一案，不服内蒙古自治区赤峰市中级人民法院（2017）内04民初69号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年10月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人天德通公司的委托诉讼代理人李艺彤、刘凡梦，被上诉人添柱建筑公司的委托诉讼代理人尹凤午，被上诉人钢材城贸易公司的委托诉讼代理人刘新哲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。天德通公司上诉请求：依法撤销一审判决，改判驳回添柱建筑公司的一审起诉请求，解除对案涉商厅的查封并中止执行。事实与理由：一审判决认定事实错误。（一）天德通公司与钢材城贸易公司之间已就涉案工程结算事宜向一审法院提起诉讼并申请中止审理，一审法院却以天德通公司未提交涉案工程有关结算证据进行判决不正确。（二）天德通公司对涉案工程享有工程款优先权并足以阻却执行，因天德通公司诉钢材城贸易公司建设施工合同纠纷一案未审结，故无法确定钢材城贸易公司最终欠付的工程款数额，即使天德通公司直接参与执行分配优先清偿，也尚需等待上述案件结果才能确定清偿数额。（三）截止目前除涉案房屋A区2号楼尚有4000余万元工程款未给付天德通公司，因涉案工程款多为农民工工资，如果无法得到清偿将影响社会稳定。添柱建筑公司辩称，（一）添柱建筑公司向法院申请查封涉案商厅程序合法，依法应准许执行。（二）根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定，天德通公司对涉案商厅不享有足以排除法院强制执行的民事权益，依法应准许执行。天德通公司称其对钢材城贸易公司享有建设工程价款优先权，该权利足以阻却执行的主张不能成立。首先，建设工程价款优先权仅为房屋变价款分配顺位上的优先权利，即使天德通公司所称建设工程价款优先受偿权成立，也并非是对物权期待权的优先权，依法不能阻却执行。其次，工程价款优先权并非阻却评估、拍卖等执行行为的实体权利。故天德通公司不享有足以排除强制执行的民事权益，添柱建筑公司于2016年6月24日申请对涉案商厅进行查封，程序合法，应准予执行。钢材城贸易公司辩称，认可天德通公司的上诉请求。（一）天德通公司对案涉房屋享有优先权足以对抗添柱建筑公司的执行权利。（二）因天德通公司与钢材城贸易公司涉及合同纠纷，钢材城贸易公司欠付天德通公司工程款属实，故本案应当中止审理，待相关工程款案件审结后再审理本案。添柱建筑公司向一审法院起诉请求：准许对赤峰市红山区桥北钢材城二期A区1号楼0101#-0118#、A区7号楼0701#-0731#、A区8号楼0801#-0811#以及内街9号楼36个商厅、10号楼36个商厅的执行。由天德通公司、钢材城贸易公司承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实：添柱建筑公司诉钢材城贸易公司建设工程施工合同纠纷一案，添柱建筑公司申请诉前保全，一审法院于2016年6月22日作出（2016）内04财保11号民事裁定，查封钢材城贸易公司名下财产，保全金额为人民币4000万元。2016年6月24日，一审法院对钢材城贸易公司开发的房产予以查封，查封钢材城贸易公司开发的位于赤峰市××区；7号楼0701-0731号；8号楼0801-0811号；内街9号楼商厅36个；10号楼商厅36个。2016年12月13日，该院作出（2016）内04民初68号民事判决，判令钢材城贸易公司于判决生效后十五日内向添柱建筑公司支付尾欠的工程款35657804.2元并返还保证金2000000元，两项合计37657804.2元，并自2015年7月11日起按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至欠款付清之日止。后钢材城贸易公司未能履行给付义务，添柱建筑公司申请执行。一审法院另查明，2013年8月15日，钢材城贸易公司作为发包方与天德通公司签订《协议书》，约定建设单位钢材城贸易公司将赤峰钢材城一期工程（A块地）发包给天德通公司建设施工。2017年11月25日，经过五方单位验收确认，钢材城贸易公司一期建设项目A区1号楼、3号-10号楼通过竣工验收。一审法院认为，本案的争议焦点为天德通公司对案涉商厅是否享有足以排除法院强制执行的民事权益。添柱建筑公司对钢材城贸易公司享有的债权已经该院（2016）内04民初68号民事判决予以确认，案涉商厅已作为钢材城贸易公司的责任财产被添柱公司申请予以查封。天德通公司主张其享有案涉商厅工程款的优先受偿权，应中止对案涉商厅的强制执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条的规定，案外人或申请执行人提出执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。天德通公司提交的证据证明天德通公司承建了赤峰钢材城一期建设项目A区的1-10号楼，且1、3-10号楼已于2017年11月25日通过竣工验收，但天德通公司并未提供证据证明其与钢材城贸易公司进行了工程结算，而且建设工程价款优先受偿权是债权优先得到清偿的权利，此权利不是所有权等实体权利，不能阻止执行标的的转让、交付，故天德通公司以对案涉商厅享有建设工程价款优先受偿权并不能排除法院的强制执行。综上所述，添柱建筑公司的诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条规定，判决：准予执行位于赤峰市××区#-0118#、A区7号楼0701#-0731#、A区8号楼0801#-0811#房屋以及内街9号楼36个商厅、10号楼36个商厅。案件受理费100元，由天德通公司、钢材城贸易公司各承担50元。该院（2018）内04执异60号执行异议裁定于判决生效时自动失效。二审中，钢材城贸易公司提交如下新证据：证据一，红山区政府批复，欲证明政府原则上同意钢材城项目建设，设立钢材城贸易公司，有关公司的经营范围是市场管理、企业信息服务等，项目是经过政府批准的。证据二，建设工程竣工验收证明书，欲证明案涉房屋经竣工验收后交付。天德通公司对该证据无异议。添柱建筑公司质证称，对证据一，真实性及证明目的均不认可，即使按照该批复的内容，也不能确定钢材城贸易公司营业范围保函销售房屋；对证据二，真实性及证明目的均不认可，一审中钢材城贸易公司已承认没有验收手续，且该证据并非正规竣工验收备案证明，不能证明工程合法竣工验收，钢材城贸易公司应提供完整的竣工备案手续。本院对上述证据予以综合认证。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致，予以确认。本院认为，本案为申请执行人执行异议之诉。天德通公司上诉称其已另案起诉主张钢材城贸易公司支付其工程款，其对案涉工程享有优先受偿权，能够阻却对案涉商厅的强制执行。《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款规定，“对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权”。据此规定，如天德通公司认为其对案涉工程享有优先受偿权，可主张申请参与分配，但并不能阻却对案涉标的的强制执行。一审判决准予执行并无不当。综上，天德通公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由赤峰天德通建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  徐玉蓉审判员  张志宏审判员  张 静二〇一八年十二月十七日书记员  闫 凌