.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区人民法院民事判决书（2018）内0291民初1386号原告：包头市科海置业有限责任公司。法定代表人：王洋，总经理。委托诉讼代理人：张伟，内蒙古天祺律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晨，内蒙古天祺律师事务所律师。被告：王晓萌，女，1984年12月5日出生，蒙古族，职业不详，原住内蒙古自治区包头市。原告包头市科海置业有限责任公司与被告王晓萌追偿权纠纷一案，本院于2018年7月27日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告包头市科海置业有限责任公司的委托诉讼代理人张伟、王晨到庭参加诉讼。被告王晓萌经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包头市科海置业有限责任公司向本院提出诉讼请求：一.依法判令被告向原告支付由原告代偿的银行贷款本息共计234390.42元；二.依法判令被告向原告支付违约金，以234390.42元为基数，按年利率6%计算，自原告代偿之日起至本息还清为止（截止至起诉之日，违约金63285.41元）；三、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年5月5日，原告与被告父亲王绍华（已故）签订《包头市商品房买卖合同》。合同约定原告将坐落于包头稀土高新技术产业开发区黄河路2号街坊总部经济园1-C705商品房出售给被告父亲王绍华，房屋总价款为334500元，合同约定付款方式为首付104500元，向银行按揭贷款230000元。2010年6月4日，被告父亲王绍华与交通银行股份有限公司包头分行（以下简称交通银行）签订了《个人房产抵押贷款合同》，约定向交通银行借款230000元，原告包头市科海置业有限责任公司为该笔贷款承担连带责任保证。另原告与王绍华签订了前述买卖合同的《补充协议》，该协议约定，买受人被告父亲王绍华应按贷款合同要求履行还款义务，如未按合同要求履行，导致出卖人被银行要求履行担保责任，则出卖人为买受人向贷款银行履行担保责任而支出的全部费用应由买受人承担，买受人应自出卖人通知其返还代偿款之日起7日内将前述代偿款一次性全部偿还，如买受人违反前述约定，应就逾期未偿还部分金额按日千分之一向出卖人支付违约金。因被告父亲王绍华于2011年7月20日去世，便停止向交通银行还贷，直至今日，原告作为担保人共计向交通银行偿还贷款本息234390.42元，原告在承担保证责任后，数次向被告主张偿还，被告均不予理睬。原告认为，原告作为保证人承担了保证责任，享有追偿权，因《补充协议》中明确约定了被告未及时向银行还款的违约责任，该约定属于原告与被告父亲王绍华双方真实意思表示且不违反任何法律规定，故被告理应承担。考虑到被告的履行能力，原告自行降低违约金计算标准只按每年6%计算。现原告特依据《担保法》等法律规定提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告王晓萌未作答辩。经审理查明，被告王晓萌系案外人王绍华之女。2010年5月5日，原告与案外人王绍华签订《包头市商品房买卖合同》。合同约定原告将坐落于包头稀土高新技术产业开发区黄河路2号街坊总部经济园1-C705商品房出售给王绍华，房屋总价款为334500元，合同约定付款方式为首付104500元，向银行按揭贷款230000元。2010年6月4日，王绍华与交通银行签订了《个人房产抵押贷款合同》，约定王绍华向交通银行借款230000元，原告为该笔贷款承担连带责任保证。另原告与王绍华签订了前述买卖合同的《补充协议》，该协议约定，买受人王绍华应按贷款合同要求履行还款义务，如未按合同要求履行，导致出卖人包头市科海置业有限责任公司被银行要求履行担保责任，则出卖人包头市科海置业有限责任公司为买受人王绍华向贷款银行履行担保责任而支出的全部费用应由买受人王绍华承担，买受人王绍华应自出卖人包头市科海置业有限责任公司通知其返还代偿款之日起7日内将前述代偿款一次性全部偿还，如买受人王绍华违反前述约定，应就逾期未偿还部分金额按日千分之一向出卖人包头市科海置业有限责任公司支付违约金。王绍华于2011年7月20日去世后停止向交通银行偿还贷款。2011年11月23日至2013年12月2日原告作为担保人共计向交通银行代王绍华偿还交通银行贷款本金208604.9元、利息等25785.52元，共计偿还款项234390.42元。原告在承担保证责任后，数次向被告主张偿还代偿款项，被告均不予理睬。另查明，2012年1月5日，被告王晓萌与中国工商银行股份有限公司包头钢铁大街支行（以下简称工商银行）在内蒙古自治区包头市青山区人民法院达成调解协议。内蒙古自治区包头市青山区人民法院作出（2012）青民二初字第13号民事调解书。调解书载明协议内容如下：一、被告王晓萌之父王绍华生前欠中国工商银行股份有限公司包头钢铁大街支行信用卡透支款200000元，滞纳金及利息23863.96元。二**落于包头稀土高新技术产业开发区总部经济园王绍华名下面积为67.7平方米房屋一套，房屋价值先用于偿还按揭贷款，剩余的房屋价值偿还中国工商银行有限公司包头钢铁大街支行的牡丹白金信用卡的透支款、滞纳金及利息。三、如果偿还完中国工商银行股份有限公司包头钢铁大街支行的欠款后，剩余款项归王晓萌所有。以上事实，有原告提供的《包头市商品房买卖合同》复印件一份、公证书及个人房产抵押贷款合同复印件一份、公证书及还款协议书复印件一份、交通银行扣划原告账户保证金凭证复印件一份及交通银行情况说明复印件一份、履行担保责任证明一份、民事调解书复印件一份及当事人当庭陈述在案予以佐证。本院认为，原告与王绍华签订的《包头市商品房买卖合同》及补充协议以及王绍华与交通银行签订的《个人房产抵押贷款合同》是各方真实意思表示，且内容未违反法律、法规规定，上述合同及补充协议合法、有效。故原告、王绍华及交通银行均应遵守相关约定。原告如约为王绍华向交通银行代偿234390.42元，符合相关合同约定及法律、法规规定，故王绍华应给付原告该笔款项。因王绍华已死亡，被告王晓萌作为王绍华的法定继承人，其在与工商银行达成的调解协议中明确表示继承王绍华的财产，故被告王晓萌在继承王绍华遗产范围内承担偿还原告代偿款项及违约金的责任。又因工商银行出具证明原告履行代偿义务时间为2013年12月2日，故本院可支持原告主张违约金计算方式为以234390.42元为基数，按年利率6%，从2013年12月2日起至本判决确定的给付之日止。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国继承法》第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王晓萌于本判决生效之日起十五日内在继承王绍华遗产范围内偿还原告包头市科海置业有限责任公司代偿本金及利息等共计234390.42元。二、被告王晓萌于本判决生效之日起十五日内在继承王绍华遗产范围内偿还原告包头市科海置业有限责任公司以代偿本金及利息等234390.42元为基数，从2013年12月2日起至本判决确定的给付之日止，按年利率6%计算的违约金。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11532元，（原告包头市科海置业有限责任公司已预交），由被告王晓萌负担。公告费600元（原告包头市科海置业有限责任公司已预交），由被告王晓萌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。审 判 长 康利清人民陪审员 李言林人民陪审员 王敏荣 二O一八年十二月三日书 记 员 刘 静附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。