广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1226民初517号 原告：环江毛南族自治县农村信用合作联社，住所地环江毛南族自治县思恩镇新建路127号，统一社会信用代码914512267087215169。 负责人：吴政庚，理事长。 特别授权委托诉讼代理人:蒙成旺，男，1965年1月19日出生，壮族，该信用社法律顾问，住环江毛南族自治县。 委托诉讼代理人：覃永健，男，1974年10月13日出生，壮族，该信用社职员，住广西环江毛南族自治县。 被告：广西环江庆丰木业有限公司（原名广西环江丰林人造板有限公司），住所地广西环江毛南族自治县思恩镇，统一社会信用代码91451226765800018Q。 法定代表人：刘德炎。 被告：韩庆，男，1965年9月19日出生，汉族，居民，住广西容县。 被告：孔智民，男，1964年8月1日出生，京族，居民，住广西东兴市。 被告：黄传文，男，1965年7月4日出生，汉族，居民，住广西防城港市防城区。 被告：刘德炎，男，1963年10月13日出生，汉族，居民，住广西容县。 被告：林健，男，1973年3月5日出生，汉族，居民，住广西容县。 被告：朱炎荣，男，1963年9月30日出生，汉族，居民，住广西容县。 被告：董佰龙，男，1970年4月18日出生，汉族，居民，住广西容县。 被告：韦广武，男，1965年8月8日出生，汉族，居民，住广西容县。 被告：东兴市聚裕隆国际贸易有限公司，住所地广西东兴市兴东路126号，注册号450681200014312。 法定代表人：韦广武。 被告：广西环江商发物业开发有限责任公司，住所地广西环江毛南族自治县思恩镇凯丰小区108号，注册号4512262000023641-1。 法定代表人：朱炎荣。 原告环江毛南族自治县农村信用合作联社（以下简称环江信用社）与被告广西环江庆丰木业有限公司（以下简称环江庆丰公司）、韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴市聚裕隆国际商贸有限公司（以下简称东兴聚裕隆公司）、广西环江商发物业开发有限责任公司（以下简称环江商发公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月9日立案后，依法适用普通程序于2018年10月18日公开开庭进行了审理。原告环江信用社的特别授权委托诉讼代理人蒙成旺及委托诉讼代理人覃永健到庭参加诉讼。被告环江庆丰公司、韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司、环江商发公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告环江信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告环江庆丰公司偿付贷款本金1400万元及利息1912895.27元（截至2018年1月9日），按借款合同约定的贷款利率加收50%计付罚息（时间从2018年1月10日起至本息清偿之日止）；2.判令被告韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司对原告上列请求的贷款本金及利息、罚息承担连带清偿责任；3.判令被告环江商发公司在抵押物价值范围内对原告上列请求的贷款本金及利息、罚息承担偿还责任；4.判准原告对抵押物（广西环江县思恩镇耐禾村房地产，即环江思恩国用[2006]第76号国有土地使用权、环房权证思恩字第××、00××77号房屋所有权；广西环江县川山、都川农贸市场房地产，即环江川山国用[2000]第12号国有土地使用权、房权证环证字第××号房屋所有权）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.判令上列被告负担本案诉讼费用。事实和理由：2014年5月28日，原告与被告环江庆丰公司签订了一份《流动资金循环借款合同》（合同编号718603141110481），《合同》约定：1、本合同项下的贷款额度为人民币1400万元整。贷款额度项下单笔借款金额以借款借据为准，单笔借款金额不能超过额度余额。2、借款用途为生产流动资金；贷款额度期限为三年，即从2014年5月28日起至2017年5月28日止。贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年，具体以借款借据为准。单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日。3、贷款人根据借款人的提款申请在贷款额度及额度期限范围内向借款人发放单笔流动资金贷款。4、贷款利率为固定利率，执行年利率6.00%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。按月结息，到期还本。同日，原告与被告环江庆丰公司、环江商发公司签订了一份《最高额抵押担保合同》（合同编号718604140720541），与被告韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司签订了一份《最高额保证担保合同》。《最高额抵押担保合同》约定：被告环江庆丰公司、环江商发公司分别以其所有的位于广西环江县思恩镇耐禾村房地产（即环江思恩国用[2006]第76号国有土地使用权、环房权证思恩字第××、00××77号房屋所有权）和广西环江县川山、都川农贸市场房地产（即环江川山国用[2000]第12号国有土地使用权、房权证环证字第××号房屋所有权）作为1400万元贷款以及利息、罚息、违约金等费用的抵押物；主合同项下各单业务合同在约定的最高额授信额度和期间内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围。《保证担保合同》约定：1.被告韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司对1400万元贷款以及利息、罚息、违约金、实现债权等费用提供连带责任保证；主合同项下各单业务合同在约定的最高额授信额度和期间内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围。2.保证人在本合同项下违约，应向债权人支付违约金，违约金按主合同全部债务本金的5%进行支付。上述合同签订后，原告按照《借款合同》的约定，根据被告环江庆丰公司的提款申请，于2014年5月29日通过转账方式将1400万元贷款打入被告环江庆丰公司的账户，本笔贷款期限自2014年5月29日至2015年5月28日止，被告环江庆丰公司得款后按合同约定清偿了本笔贷款的本息。2015年5月29日至6月3日，原告按照《流动资金循环借款合同》的规定，分别于2015年下列时间通过转账方式向被告环江庆丰公司发放七笔贷款共计人民币1400万元整，即5月29日发放190万元，5月30日发放200万元，5月31日发放200万元，以上3笔贷款到期日为2016年5月25日；6月1日发放200万元，6月2日发放2笔共520万元，以上3笔贷款到期日为2016年6月1日；6月3日发放90万元，贷款到期日为2016年6月2日。被告环江庆丰公司得到上述1400万元贷款后，未能按期偿还贷款本息，在原告多次催索下，仅给付利息332631.18元，余下的1400万元贷款本金和部分利息至今未予清偿，保证人亦未按约履行保证责任，十一个被告的行为已经构成根本违约，严重损害了原告的利益。为此，特依法提起诉讼，判准上列诉求，维护原告的合法权益。 被告韩庆、孔智民、黄传文辩称，三被告依法不承担担保责任，请求法院驳回原告诉请三被告承担连带责任的诉讼请求。根据《担保法》第二十五条和二十六条的规定，保证期限是主债务履行期限届满之日起6个月。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第三十一条规定：“保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。”本案中，还款期限是2017年5月28日止，三被告承担保证期限是6个月，即到2017年11月28日止，而原告于2018年2月27日才向法院起诉，主张三被告承担连带清偿责任，明显超过了法定的保证期限，三被告依法不承担担保责任。本案中，广西环江丰林人造板有限公司以本公司的房地产和环江商发公司的川山、都川两个市场的房地产作为抵押担保。根据《担保法》第二十八条规定，有人保和物保的情况下，优先适用物的担保，而抵押物价值足以清偿本案债务，三被告不应当承担清偿责任。 被告环江庆丰公司、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司、环江商发公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及相关证据。 本院经审理认定事实如下：被告广西环江庆丰木业有限公司原名广西环江丰林人造板有限公司，于2016年8月1日进行变更登记。2014年5月28日，原告与被告环江庆丰公司签订了一份《流动资金循环借款合同》（合同编号718603141110481），《合同》约定：1、本合同项下的贷款额度为人民币1400万元。贷款额度项下单笔借款金额以借款借据为准，单笔借款金额不能超过额度余额。2、借款用途为生产流动资金；贷款额度期限为三年，自2014年5月28日起至2017年5月28日止。贷款额度项下单笔借款期限不能超过一年，具体以借款借据为准。单笔借款到期日不能超过贷款额度到期日。3、贷款利率为固定利率，执行年利率6.00%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。4、违约责任：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的贷款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息。同日，原告与被告环江庆丰公司、环江商发公司签订了一份《最高额抵押担保合同》（合同编号718604140720541），与被告韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司签订了一份《最高额保证担保合同》。《最高额抵押担保合同》约定：被告环江庆丰公司以其所有的位于环江毛南族自治县思恩镇耐禾村房地产[环江思恩国用（2006）第76号国有土地使用权、环房权证思恩字第××、00××77号房屋所有权]、环江商发公司以其所有的位于环江毛南族自治县川山、都川农贸市场房地产[环江川山国用（2000）第12号国有土地使用权、房权证环政字第××号房屋所有权]作为1400万元贷款本金以及利息、罚息等费用的抵押物；主合同项下各单业务合同在约定的最高额授信额度和期间内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围。《最高额保证担保合同》约定：被告韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司对1400万元贷款以及利息、罚息、违约金、实现债权等费用提供连带责任保证；一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年；分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年；主合同项下各单业务合同在约定的最高额授信额度和期间内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围。本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。上述合同签订后，原告按照《流动资金循环借款合同》的约定，根据被告环江庆丰公司的提款申请，于2014年5月29日通过转账方式将1400万元贷款打入被告环江庆丰公司的账户，本笔贷款期限自2014年5月29日至2015年5月28日止，被告环江庆丰公司得款后按合同约定清偿了本笔贷款的本息。2015年5月29日至6月3日，原告按照《流动资金循环借款合同》的规定，分别于2015年下列时间通过转账方式向被告环江庆丰公司发放七笔贷款共计人民币1400万元整，即5月29日发放190万元，5月30日发放200万元，5月31日发放200万元，以上3笔贷款到期日为2016年5月25日；6月1日发放200万元，6月2日发放2笔共520万元，以上3笔贷款到期日为2016年6月1日；6月3日发放90万元，贷款到期日为2016年6月2日。被告环江庆丰公司得到上述1400万元贷款后，未能按期偿还贷款本息，在原告多次催索下，仅给付利息332631.18元，余下的1400万元贷款本金和部分利息至今未予清偿，保证人亦未按约履行保证责任，严重损害了原告的利益。为此，原告环江信用社遂诉至本院。 上述事实，有各方当事人签字或盖章的《借款申请书》、《借款保证承诺书》、《连带责任担保承诺书》、《借款抵（质）押承诺书》、《抵押物品清单》、《房地产权证》、《房屋他项权证》、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《借款借据》、《交易明细、逾期明细清单》，以及原告环江信用社在庭上的陈述等在卷证实。 本院认为，本案原告环江信用社分别与被告环江庆丰公司、韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司、环江商发公司签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》，系各方当事人真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规强制性规定，亦没有损害社会公共利益或第三者合法权益，上述合同合法有效，受法律保护，各方当事人均应诚信履约。原告环江县信用社已依约向被告环江庆丰公司发放借款1400万元，但被告环江庆丰公司借款后未能按期偿还本息，至2018年1月9日尚欠贷款本金1400万元及利息1912895.27元，被告环江庆丰公司的行为已构成违约,根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条的规定，原告环江信用社要求被告环江庆丰公司偿还贷款本金1400万元及利息并按借款合同约定的贷款利率加收50%计付罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司与原告签订了《最高额保证担保合同》，就上述债务为被告环江庆丰公司提供连带责任保证，合同中明确约定保证期限为债务到期日起两年，至起诉时保证期限尚在时效期限内，被告韩庆、孔智民、黄传文关于原告起诉已过保证担保时效期间的意见，本院不予采纳。同时，在《最高额保证担保合同》中已明确约定：本合同项下债务同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保方式或担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式或担保物来实现全部或部分债权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向第三人追偿”之规定，被告韩庆、孔智民、黄传文关于有人保和物保的情况下优先适用物的担保且抵押物价值足以清偿本案债务不应承担担保责任的意见，本院不予采纳。据此，原告请求被告韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司就上述债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，本院予以支持。抵押人环江庆丰公司、环江商发公司与抵押权人环江县信用社以书面形式签订了抵押合同，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十一条、第四十二条、第五十三条的规定，抵押合同有效，原告取得抵押权，故原告要求被告环江商发公司在抵押物价值范围内对贷款本金1400万元及利息、罚息承担偿还责任的诉讼请求和对抵押物环江毛南族自治县思恩镇耐禾村房地产[环江思恩国用（2006）第76号国有土地使用权、环房权证思恩字第××、00××77号房屋所有权）]、环江毛南族自治县川山、都川农贸市场房地产[环江川山国用（2000）第12号国有土地使用权、房权证环政字第××号房屋所有权]折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告环江庆丰公司、韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴聚裕隆公司、环江商发公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩的权利并应承担因放弃对原告所举证据进行质证的权利所造成的法律后果，本院可依据已经查明的事实依法缺席裁判。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十八条、第四十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西环江庆丰木业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告环江毛南族自治县农村信用合作联社贷款本金14000000元及利息1912895.27元（利息计算至2018年1月9日），并以14000000元贷款本金为基数按借款合同约定的贷款利率加收50%计付罚息（从2018年1月10日起计付至本息清偿之日止）； 二、被告韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴市聚裕隆国际商贸有限公司对被告广西环江庆丰木业有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 三、被告广西环江商发物业开发有限责任公司在抵押物价值范围内对被告广西环江庆丰木业有限公司应承担的上述债务承担偿还责任； 四、原告环江毛南族自治县农村信用合作联社对被告广西环江庆丰木业有限公司用于抵押的其名下位于环江毛南族自治县思恩镇耐禾村房地产[环江思恩国用（2006）第76号国有土地使用权、环房权证思恩字第××、00××77号房屋所有权]、被告广西环江商发物业开发有限责任公司用于抵押的其名下位于环江毛南族自治县川山、都川农贸市场房地产[环江川山国用（2000）第12号国有土地使用权、房权证环政字第××号房屋所有权]折价或者拍卖，变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费117277元，由被告广西环江庆丰木业有限公司、韩庆、孔智民、黄传文、刘德炎、林健、朱炎荣、董佰龙、韦广武、东兴市聚裕隆国际商贸有限公司、广西环江商发物业开发有限责任公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。 审 判 长  莫安娜 审 判 员  韦佩琼 人民陪审员  李昱瑶 二〇一八年十二月六日 法官 助理  韩 丽 书 记 员  梁银燕 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。