山东省高级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁民终2025号上诉人(原审被告)：青岛地恩地投资集团有限公司，住所地山东省青岛市崂山区海尔路182-6号地恩地财富大厦26楼。法定代表人：张永升，总经理。被上诉人(原审原告)：青岛农村商业银行股份有限公司崂山支行，住所地山东省青岛市崂山区海尔路186号。主要负责人：马淑梅，行长。委托诉讼代理人：王安田，山东海鲲律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁晓燕，山东海鲲律师事务所律师。原审被告：青岛地恩地机电科技股份有限公司，住所地山东省青岛市崂山区海尔路182-6号。法定代表人：杜以相，总经理。原审被告：张永升，男，1968年1月5日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。上诉人青岛地恩地投资集团有限公司（以下简称地恩地投资公司）因与被上诉人农商银行崂山支行青岛农村商业银行股份有限公司崂山支行（以下简称农商银行崂山支行）、原审被告青岛地恩地机电科技股份有限公司（以下简称地恩地机电公司）、原审被告张永升金融借款合同纠纷一案，不服山东省青岛市中级人民法院(2017)鲁02民初355号民事判决,向本院提起上诉。本院于2018年12月13日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人地恩地投资公司向本院提出上诉请求：在一审判决确认的欠款本金数额基础上改判减少26000元；一审、二审案件受理费依法分担。事实和理由：双方签订的借款合同约定借款金额2786万元。经过地恩地投资公司核对，实际欠款本金应减掉26000元，该26000元在没有约定的情况下，应当属于归还的本金，而不是利息。被上诉人农商银行崂山支行辩称，地恩地公司的上诉请求没有事实依据,其上诉理由不能成立。原审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。农商银行崂山支行向一审法院提出诉讼请求：1.地恩地投资公司立即偿还农商银行崂山支行借款本金2786万元及至实际支付日期间的利息（截至2017年2月15日为142万元，此后的利息按借款合同约定的利率计算）；2.地恩地投资公司支付农商银行崂山支行律师费损失748000元整；3.农商银行崂山支行有权以地恩地机电公司抵押的位于崂山区沟崖村1号楼房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在抵押担保范围内优先受偿；4.张永升对上述债务承担连带责任。一审法院查明事实：2016年5月23日，地恩地投资公司与农商银行崂山支行签订合同编号为青农商崂山支行流借字2016年第026号《流动资金借款合同》，约定借款金额为2786万元，借款用途为借新还旧，借款期限为2016年5月23日至2017年5月21日，年利率为7.83%，按月结息；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。同日，地恩地机电公司与农商银行崂山支行签订编号为青农商崂山支行抵字2016年第026号《抵押合同》，约定地恩地机电公司以其名下所有的位于崂山区沟崖村青岛地恩地机电科技股份有限公司1号楼房产为青岛地恩地投资集团有限公司与农商银行崂山支行签订的借款合同提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；合同另约定了其他事项。同日，张永升与农商银行崂山支行签订编号为青农商崂山支行保字2016年第026号的《保证合同》，约定：张永升为地恩地投资公司与农商银行崂山支行签订的借款合同提供保证担保，保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。债权人与债务人就主合同债务履行期限等事项达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起两年。2016年5月27日农商银行崂山支行依约向地恩地投资公司发放借款2786万元。涉案借款合同约定的借款用途是借新还旧，“旧借款合同”已就涉案抵押财产办理了抵押登记，抵押期限为2015年5月19日到2016年5月18日。签订本案借款合同后，农商银行崂山支行于2016年5月27日办理了《不动产登记证明》，继续对上述房屋享有抵押权。农商银行崂山支行为本案诉讼与山东友华律师事务所签订《委托诉讼协议》，约定农商银行崂山支行向山东友华律师事务所支付律师费748000元。山东友华律师事务所于2017年变更名称为山东海鲲律师事务所。农商银行崂山支行于2018年5月28日向山东海鲲律师事务所支付律师费748000元。山东海鲲律师事务所向农商银行崂山支行开具了增值税普通发票。截至2018年5月18日，地恩地投资公司欠付农商银行崂山支行本金2786万元、利息1738754.22元。一审法院认为，农商银行崂山支行与地恩地投资公司签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。农商银行崂山支行向地恩地投资公司实际发放了借款2786万元，地恩地投资公司应当按照合同约定向农商银行崂山支行履行偿还借款本息的义务。地恩地投资公司未按约履行合同义务，应当依约承担相应的违约责任。《流动资金借款合同》中对利息、罚息及复利均作出明确约定，因此农商银行崂山支行主张被告地恩地投资公司偿还借款本息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，应当予以支持。关于借款利息的认定问题。《流动资金借款合同》约定的借款利息为年利率7.83%，地恩地投资公司、地恩地机电公司主张利息为年利率4.35%，但并未举证证明其主张，故对其抗辩主张不予支持，农商银行崂山支行主张的利息数额于法有据，应予支持。关于农商银行崂山支行主张律师费74800元，《流动资金借款合同》对律师费的负担进行了约定，为此，农商银行崂山支行提交了委托代理合同、律师费发票、进账单，并且支出的律师费符合《山东省律师服务收费标准》规定的范围。因此，对农商银行崂山支行要求地恩地投资公司承担律师费的诉讼请求，应当予以支持。地恩地机电公司与农商银行崂山支行签订的《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。农商银行崂山支行与被告地恩地机电就抵押财产到登记机关办理了抵押登记，农商银行崂山支行取得了青房地权市他字第××号房地产他项权利证书及鲁（2016）青岛市崂山区不动产第0004444号不动产登记证明，农商银行崂山支行享有的抵押权合法有效。因此，农商银行崂山支行主张地恩地机电公司以其名下的抵押财产承担抵押担保责任，农商银行崂山支行对抵押财产所处分的价款享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，应当予以支持。张永升与农商银行崂山支行签订的《保证合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。上述涉案债务属于《保证合同》的保证范围，在主债务人地恩地投资公司未按约定偿还借款本息的情况下，农商银行崂山支行请求保证人张永升承担连带清偿责任，于法有据，应予支持。张永升承担保证责任后，有权向地恩地投资公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,一审法院判决:一、青岛地恩地投资集团有限公司于本判决生效之日起10日内偿还农商银行崂山支行青岛农商银行股份有限公司崂山支行借款本金2786万元及利息1738754.22元(利息暂计算至2018年5月18日，之后的利息按照合同约定的利率计算至实际给付之日）；二、青岛地恩地投资集团有限公司于本判决生效之日起10日内给付青岛农商银行股份有限公司崂山支行律师代理费748000元；三、农商银行崂山支行青岛农商银行股份有限公司崂山支行有权对青岛地恩地机电科技股份有限公司设定抵押的房地产他项权利证书青房地权市他字第××号及不动产登记证明鲁（2016）青岛市崂山区不动产第0004444号项下房产处分所得价款就本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿；四、张永升对本判决第一项、第二项给付义务承担连带清偿责任。张永升承担保证责任后，有权向青岛地恩地投资集团有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费191991元、公告费1500元，由青岛地恩地投资集团有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升负担。本院在二审中，双方当事人均没有提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，上诉人地恩地投资公司主张其偿还了26000元借款本金，但没有提交相关证据，并且被上诉人不予认可，故地恩地投资公司的该项主张不能成立，本院不予支持。地恩地投资公司关于没有约定还款性质时应当确认为偿还本金的主张不符合法律规定，不能成立。综上所述，上诉人地恩地投资公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费450元，由上诉人青岛地恩地投资集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 肖 彬审判员 左玉勇审判员 安景黎二〇一八年十二月二十六日书记员 周涵宇