广西壮族自治区陆川县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0922民初2663号 原告：陈某，女，1967年9月15日出生，汉族，农民，户籍住址广西陆川县，住广西壮族自治区陆川县。 原告：蓝某1（曾用名苏广娣）；女，1991年1月11日出生，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 原告：蓝某2（曾用名苏玉广），男，1992年9月27日出生，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 三原告的共同委托诉讼代理人：范春林，广西华锦律师事务所律师。 被告：苏某1，男，1988年4月28日出生，汉族，农民，住广西壮族自治区陆川县。 被告：苏某2，女，汉族，1989年8月10日出生，农民，住广西壮族自治区陆川县。 原告陈某、蓝某1、蓝某2诉被告苏某1、苏某2法定继承纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。上列诉讼参加人除蓝某2外，其余均到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 原告陈某、蓝某1、蓝某2向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告共有的座落在广西陆川县㎡回建地及一幅83.6㎡回建地；2、判决座落在广西陆川县㎡的回建地（四至：北接街道，东临山岭，西接苏海全屋，南临山岭）使用权归原告共同所有;3、判决座落在广西陆川县㎡回建地（四至：北接街道，东接苏海全屋，西接苏春源屋，南临山岭）使用权归被告共同所有；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告陈某于××××年与苏海志结婚；婚后生育有苏某1、苏某2、苏广娣、苏玉广四个孩子，在公路边建好三间二层混凝土结构的房屋。苏海志于1992年失踪，2018年10月17日陆川县人民法院判决宣告其死亡。1996年，因生活所迫，陈某带着两个小的孩子苏广娣、苏玉广到案外人蓝观福生活，户口继续保留在，两边兼顾孩子。因读书需要，2006年10月，苏广娣、苏玉广的户口迁到并分别改名为蓝某1、蓝某2。2005年陆川县人民政府因扩建将属于原告陈某和苏海志共有的老屋和前述三间二层楼房征收后，将面积分别为83.6㎡、120㎡的两幅土地作为拆迁安居回建地补偿给陈某、苏海志一户使用。2006年，被告苏某1利用征收陈某、苏海志户承包田的补偿款和卖掉回建地的钱，在83.6㎡回建地上建好了三层楼房屋，被告苏某2与苏某1在该房屋居住。2016年，原告在120㎡回建地上建房屋时，被告苏某1拿出陆国用(2006)字第05020481号国有土地使用证给原告看，说这地全部是他名下的，与原告无关，不准原告建房。2017年1月16日，原告向玉林市中级人民法院提起行政诉讼，请求撤销陆国用(2006)字第05020481号国有土地使用证。玉林中级人民法院认为：回建地的权益实际上基于被拆迁的房屋使用权而产生，回建地的权利人和房屋的权利人也应当相同，而原告作为拆迁的房屋的权利人事实清楚，足以认定原告有权享有回建地的权益。判决撤销陆国用（2006)字第05020481号国有土地使用证。被征收的老屋和前述楼房属于陈某与苏海志夫妻共同财产，因征收补偿的二幅回建地（120㎡、83.6㎡)也属于陈某与苏海志夫妻共同财产，根据《婚姻法》规定，原告陈某与苏海志分别享有二份之一回建地的权利。苏海志被宣告其死亡后，根据〈继承法〉规定，属于苏海志份额的回建地二份之一由原、被告五人共同继承。因此，原告陈某应享有回建地的面积应为101.8平方米，余下的101.8平方米回建地由原、被告五人共同按份继承，每人份额为20.36平方米,原告三人应得回建地162.88平方米。鉴于原、被告分别为母子、兄妹关系，被告苏某1己在83.6平方米的回建地上建好了三层楼房屋并与被告苏某2共同居住，故原告陈某自愿让出部份权益，将83.6㎡回建地使用权划分给两被告共同使用，将120㎡回建地使用权划分原告三人共同使用。综上所述，原告为了维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，盼请法院支持原告的诉讼请求。 被告苏某1、苏某2辩称，120㎡回建地没有起房屋，可以分一半给三个原告，83.6㎡回建地已经办理国有土地使用证，是被告苏某1的名字，而且被告已经出钱建好房屋，不同意分割。 本院经审理认定事实如下：××××年陈某与苏海志（陆川县人，身份证号码：）结婚，婚后生育有苏某1、苏某2、苏广娣、苏玉广四个孩子，在公路边建好三间二层混凝土结构的房屋。苏海志于1992年失踪，本院于2018年10月17日作出(2018)桂0922民特25号民事判决，宣告被申请人苏海志死亡。苏海志的父母之前已经去世。1996年，陈某带着两个小的孩子苏广娣、苏玉广到案外人蓝观福生活，户口继续保留在。2006年10月，苏广娣、苏玉广的户口迁到并分别改名为蓝某1、蓝某2。2005年陆川县人民政府因扩建将属于陈某和苏海志共有的老屋和前述三间二层楼房征收后，将面积分别为83.6㎡、120㎡的两幅土地作为拆迁安居回建地补偿给陈某、苏海志一户使用。2006年，被告苏某1在83.6㎡回建地上建好了三层房屋，被告苏某2与苏某1在该房屋居住。2016年，原告在120㎡回建地上建房屋时，被告苏某1拿出陆国用(2006)字第05020481号国有土地使用证给原告看，说这地全部是他名下的，与原告无关，不准原告建房。2017年1月16日，原告向玉林市中级人民法院提起行政诉讼，请求撤销陆国用(2006)字第05020481号国有土地使用证。玉林中级人民法院认为：回建地的权益实际上基于被拆迁的房屋使用权而产生，回建地的权利人和房屋的权利人也应当相同，而原告作为被拆迁的房屋的权利人事实清楚，足以认定。原告有权享有回建地的权益。判决如下：撤销陆川县人民政府于2006年9月12日作出的陆国用（2006)字第05020481号国有土地使用证。原告于2018年11月5日向本院提起民事诉讼。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。2005年陆川县人民政府因扩建将属于陈某和苏海志共有的老屋和公路边建好三间二层房屋征收后，将面积分别为83.6㎡、120㎡的两幅土地作为拆迁安居回建地补偿给陈某、苏海志一户使用。上述两幅土地系陈某和苏海志夫妻关系存续期间所取得,依法应属于双方夫妻共同财产。本院于2018年10月17日判决宣告苏海志死亡后,上述两幅土地使用权应分出一半给陈某，另一半属于苏海志的遗产，由苏海志的第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承。因此，苏海志的遗产应由原、被告五人共同继承，各占五分之一。据此计算，原告陈某对上述83.6㎡、120㎡的两幅土地使用权（面积共203.6㎡）享有60%的份额，原告蓝某1、蓝某2及被告苏某1、苏某2各享有10%的份额。被告苏某1、苏某2共享有20%的份额占有回建地面积203.6㎡×20%=40.72㎡。原告主张鉴于原、被告分别为母子、兄妹关系，被告苏某1己在83.6平方米的回建地上建好了三层楼房屋并与被告苏某2共同居住，故原告陈某自愿让出部份权益，将83.6㎡回建地使用权划分给两被告共同使用，将120㎡回建地使用权划分原告三人共同使用比较合理，因此，原告的诉讼请求成立，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第(二)项、第五条、第十条第一款、第十三条第一款、第二十六条第一款的规定,判决如下： 座落在广西陆川县㎡的回建地（四至界址：北接街道，东临山岭，西接苏海全屋，南临山岭）使用权归原告陈某、蓝某1、蓝某2共同所有; 座落在广西陆川县㎡回建地（四至界址：北接街道，东接苏海全屋，西接苏春源屋，南临山岭）使用权归被告苏某1、苏某2共同所有。 本案减半收取案件受理费50元（原告已预交），由原告陈某、蓝某1、蓝某2负担25元，被告苏某1、苏某2负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费100元（开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  谢玉文 二〇一八年十二月二十七日 书记员  唐夏宁