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四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0191民初17608号 原告：刘水谣，女，1991年3月12日出生，汉族，住成都市高新区。 原告：彭朱辉，男，1989年3月11日出生，汉族，住成都市高新区。 二原告共同委托诉讼代理人：刘娜，北京威诺（成都）律师事务所律师。特别授权代理人。 被告：成都中德红谷投资有限公司，住所地:成都市高新区中和会龙路365号。 法定代表人：汪斌。 委托诉讼代理人：何青霞，女，1992年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：杜海彦，女，1985年2月7日出生，汉族，住成都市高新区。系该公司员工，特别授权代理人。 原告刘水谣、彭朱辉与被告成都中德红谷投资有限公司（以下简称：中德红谷）商品房预售合同纠纷一案，本院收到原告起诉状后，虽经原告同意先行调解，但调解未果，依法由本院审判员周寓先适用简易程序于2018年12月19日公开开庭进行了审理。原告刘水谣、彭朱辉的委托诉讼代理人刘娜，被告中德红谷的委托诉讼代理人何青霞、杜海彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘水谣、彭朱辉向本院提起诉讼，请求人民法院依法判令中德红谷支付：1.逾期交房违约金67263元（自2016年2月29日计算至2016年11月17日实际取得规划验收合格证之日，按已付房款5%上限主张）；2.逾期取得所购商品房所在楼栋权属证明的违约金（按照已付房款每日万分之一的标准从2017年2月29日计算至实际取得房屋所在楼栋初始权属登记之日止）。事实与理由：刘水谣、彭朱辉从中德红谷购买房屋，中德红谷未按照合同约定条件和时间交付房屋，同时没有按照合同约定取得出售房屋所在楼栋的初始权属证明。故起诉至院，请求判如所请。 中德红谷答辩称：1.规划验收合格证、面积实测报告及房屋所在楼栋初始产权均已经取得；2.本案已经实际收房，按照合同约定逾期交房违约金计算截止时间为实际交房之日，因此实际收房后应当终止计算违约金，而且约定逾期交房违约金过高，请求调整降低；3.未办理初始产权并未造成实际的、可确定的损失，损失不存在，因此约定的违约金远远超过实际损失的30%，请求予以调低。 本院经审理认定本案事实：刘水谣、彭朱辉于2014年1月10日购买中德红谷开发的位于成都高新区房屋，总款为855764元，合同约定出卖人应当于2016年2月29日前交付房屋，交付条件应当符合：（1）商品房已取得规划验收合格证，（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测报告，若出卖人未按照合同约定的期限和条件交付房屋的，买受人要求继续履行合同的，出卖人应当承担逾期交付房屋违约金（计算标准为：从交付期限届满之次日起，至交付之日止，按已付房款每日万分之三计算），逾期交房违约金上限不超过已付房款的5%,满足合同约定交付条件经通知未收房的视为收房。合同约定出卖人应当于2017年2月29日前取得所购房屋所在楼栋权属证明。若因出卖人的责任未能在该约定期限取得商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人应当承担逾期取得初始产权登记的违约金（计算标准为：从应当办理权属登记次日起按已付房款每日万分之一计算至实际取得之日止）。刘水谣、彭朱辉向中德红谷支付了全部的房款，于2016年3月26日交付房屋。中德红谷于2016年11月17日取得建设工程规划合格证，于2016年7月28日取得面积实测报告,于2018年4月25日取得房屋所在楼栋初始产权登记。 以上事实有本案证据在卷支持，本院予以认定。 本院认为，本案收房时间为2016年3月26日，中德红谷于2016年11月17日满足交房条件，合同约定逾期交房违约金计算至实际交房之日。本院认为，合同中所称的实际交房，应当是指满足交房条件的实际交房，否则，如果购买人在交房时间前收房，还会出现交付房屋不符合交房条件但不承担违约责任的情形。这与《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，不履行合同或者履行合同不符合合同约定，均应当承担违约责任相违背。即使实际交房存在理解为未满足交房条件交房的可能，但是与满足交房条件交房的理解相比，对于合同存在两种以上理解的，应当从有利于债权人的解释。因此本案的违约金应当从合同约定交付时间届满之次日起（刘水谣、彭朱辉主张从2016年2月29日开始计算违约金不妥）计算至满足交房条件之日。本案违约金采用按日计算且设定上限的方式，约定违约金即使过高，但通过上限设定，已经平衡。故本案违约金应当按照合同约定每日万分之三总额不超过5%计算。 关于逾期办理初始权属登记违约金。中德红谷存在逾期办理初始权属登记的违约情形，从应当办理权属登记次日起（刘水谣、彭朱辉主张从2017年2月29日开始计算违约金不妥）至实际取得之日承担初始权属登记逾期违约金。该违约金标准是否应当调整？双方当事人约定逾期按照已付购房款每日万分之一计算违约金，该约定年利率仅有3.65%左右，相较于初始权属登记对于买房人的重要性，约定的违约金并不过高，不应当进行调整。 本案纠纷系中德红谷违约产生，诉讼费用由中德红谷全部负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款及第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都中德红谷投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告刘水谣、彭朱辉支付逾期交房违约金42788元及逾期办理初始产权违约金35942元； 二、驳回原告刘水谣、彭朱辉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半后收取714元、保全费671元，由中德红谷负担（此款刘水谣、彭朱辉已预交，中德红谷在履行判决义务时一并向刘水谣、彭朱辉支付1385元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周寓先 二〇一八年十二月二十四日 书记员  陈思芸
乌审旗人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内0626民初2012号 原告：乌审旗锦阜昌财务管理咨询有限公司，住所地鄂尔多斯市。 法定代表人：师占平。 被告：乌审旗黄土地农业开发有限责任公司。 法定代表人：王俊峰。 被告：王俊峰，男，1963年11月6日出生。 原告乌审旗锦阜昌财务管理咨询有限公司与被告乌审旗黄土地农业开发有限责任公司、王俊峰债权转让合同纠纷一案，本院于2018年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告乌审旗锦阜昌财务管理咨询有限公司的法定代表人师占平，被告乌审旗黄土地农业开发有限责任公司的法定代表人王俊峰，王俊峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 乌审旗锦阜昌财务管理咨询有限公司向本院提出诉讼请求：（诉讼请求）事实和理由：（事实与理由） 乌审旗黄土地农业开发有限责任公司、王俊峰辩称，审判长：下面开始法庭调查，现由原告宣读起诉状或陈述。原告代：宣读诉状（内容略），诉讼请求：1．依法请求判令被告乌审旗黄土地农业开发有限责任公司偿还贷款本金4499950.32元及截止起诉之日的正常利息1558693.81元、复利罚息1062257.15元，本息合计7120901.28元；2．依法判令被告按照合同约定支付起诉之日至本金还清为止的正常利息、复利罚息；3．判令原告对被告王俊峰的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇、乌兰陶勒盖镇房屋6处（他项权证号：蒙房他证乌审旗字第130041400007、蒙房他证乌审旗字第130041400008、蒙房他证乌审旗字第130041400009、蒙房他证乌审旗字第130041400010、蒙房他证乌审旗字第130041400011、蒙房他证乌审旗字第130041400012）以及土地一处（乌证他项（抵押）第20140004号），折价或拍卖、变卖的价款在《最高额抵押合同》中所欠贷款本金及利息范围内享有优先受偿权；4．依法请求判令被告承担全部诉讼费用。审：债务转移是什么时候？原告代：2017年12月23日。审：债权转让公告是什么报纸上登录的？原告代：鄂尔多斯日报。审：起诉之日的正常利息是什么利息？原告代：债务受转之前的利息。审：起诉之后的利息是否有主张？原告代：依照合同内容主张。审：债权转过来是否跟被告另有合同签订？原告代：没有。审判长：原告还有无事实补充？原告：没有了。审判员：现在开始举证、质证、认证，质证要围绕本案的争议焦点进行，当事人陈述（询问证人）不得使用威胁、侮辱、引导的语言和方式。审判员：下面由原告进行举证，并将提供的证据，就证据名称、证据来源、证明目的向法庭作出解释和说明。原告：证据一、企业事业单位流动资金借款合同、借款借据、最高额抵押合同、借款展期协议各一份，他项权证号为蒙房他证乌审旗字第130041400007号、蒙房他证乌审旗字第130041400008号、蒙房他证乌审旗字第130041400009号、蒙房他证乌审旗字第130041400010号、蒙房他证乌审旗字第130041400011号、蒙房他证乌审旗字第130041400012号的他项权证6本，证号为乌政他项（抵押）第20140004号的土地他项证1本。证明2014年1月8日，乌审旗信用合作联社给被告乌审旗黄土地农业开发有限责任公司贷款450万元，贷款期限12个月，月利率11.45‰。被告王俊峰签订《最高额抵押合同》，用自己所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗嘎鲁图镇、乌兰陶勒盖镇的房屋6处作为抵押以及土地一处，为该借款提供担保，并进行了抵押登记的事实。审判员：原告继续出示证据。原告代：证据二、委托支付申请书、支票、收据一份，证据原债权人乌审旗农村信用合作联社按照被告黄土地公司的要求，如期、如数支付了贷款金额的事实。审判员：原告继续出示证据。原告代：证据三、催款通知书3份，证明原债权人乌审旗农村信用合作联社积极履行了贷款催收义务的事实。审判员：原告继续出示证据。原告代：证据四、三方协议书、资产包明细表、2018年5月21日鄂尔多斯日报一份，证明2017年12月23日，乌审旗农村合作联社将其对被告的债权所包含的主合同及担保合同项下的全部权利以及基于债权产生的一切从权利转让至原告乌审旗锦阜昌财务管理咨询有限公司。该债权转让已经以媒体公告的形式向被告进行了通知，依法债权转让已经生效的事实。审判员：原告继续出示证据。原告代：证据出示完毕。审判员：原告还有无补充？原告代：没有。审判员：由于被告缺席，本庭不进行质证，原告提供的三组证据待本庭合议后在判决书中予以表述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：【本法庭确认事实】1、……；2、……（写明法院是否采信证据，事实认定的意见和理由）。 本院认为，……（写明争议焦点，根据认定的事实和相关法律，对当事人的诉讼请求作出分析评判，说明理由）。 综上所述，……（对当事人的诉讼请求是否支持进行总结评述）。依照《中华人民共和国……法》第×条、……（写明法律文件名称及其条款项序号）规定，判决如下： 一、……； 二、……。 （以上分项写明判决结果） 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费61646.0元，由……负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。 审 判 长 刘    发 审 判 员 哈 斯 达 来 审 判 员 项  鹏  举 二〇一八年十二月二十九日 法官助理 杨    慧 书 记 员 阿拉腾嘎日格
广东省广州市天河区人民法院 执 行 结 案 通 知 书 （2018）粤0106执22129号 杨群： 关于本院刑庭移送执行杨群罚金一案，经执行，本案已全部执行完毕并做结案处理。 特此通知。 二〇一八年十二月十一日
江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1323民初4756号原告：殷祝峰，男，1983年1月15日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：陶化军，江苏民卫律师事务所律师。被告：泗阳县体育产业发展有限公司，住所地泗阳县众兴镇上海北路59号（泗阳体育中心），统一社会信用代码：913213233983038282。法定代表人：刘秀梅，该公司副总经理。委托诉讼代理人：陈春和，江苏义缘律师事务所律师。被告：天安财产保险股份有限公司宿迁中心支公司，住所地宿迁市宿城区发展大道69号-8-2号，统一社会信用代码：91321300738267764K。法定代表人：郁庆光，该公司负责人。委托诉讼代理人：张燕，该公司员工。原告殷祝峰与被告泗阳县体育产业发展有限公司（以下简称泗阳体育公司）、天安财产保险股份有限公司宿迁中心支公司（以下简称天安保险公司）生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2018年6月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告殷祝峰的委托诉讼代理人陶化军、被告泗阳体育公司委托诉讼代理人陈春和、被告天安保险公司委托诉讼代理人张燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告殷祝峰向本院提出诉讼请求：1．要求被告赔偿医疗费15780.24元、误工费34200元、护理费19800元、营养费900元、住院伙食补助费414元、二次手术费8000元、误工费17100元、护理费1650元，其中被告天安保险公司在保险范围内承担责任，如不足，由泗阳体育公司承担责任；如果天安保险公司不应当承担保险责任，泗阳体育公司承担全部赔偿责任。2．被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2018年5月2日原告晚饭后，原告殷祝峰与妻儿到泗阳体育公司锻炼身体。原告先在体育馆跑道上跑步，后到跳远沙坑前练习跳远。在原告殷祝峰快速跑跳落地后感觉右小腿剧烈疼痛，不能动弹。原告妻拨打120急救电话。大概21点20分泗阳县人民医院120急救车到现场，并把原告殷祝峰送到该医院进行临时应急处理。因原告夫妻在泗阳泗沭医院工作，为节约开支，方便照顾，在2018年5月4日原告殷祝峰转院到泗阳泗沭医院住院手术治疗。经该院诊断为右胫腓骨粉碎性骨折，住院治疗23天，出院医生建议休息6个月，二次手术费需要8000元。由于原告殷祝峰就职的泗阳泗沭医院是私立医院，其不上班就没有工资，目前已经办理留职停薪。原告殷祝峰认为，被告泗阳体育公司对其所有对外开放的公众体育场地设施疏于管理，沙坑里的沙子太少，在本案事发后才将沙子填满。同时，没有提示或者警示标志，导致原告殷祝峰受伤，被告泗阳体育公司对此应承担全部责任。该公司在被告天安保险公司投保公众责任保险，天安保险公司应该承担保险责任。被告泗阳体育公司辩称，1．该公司对原告殷祝峰所诉称2018年5月2日发生的事故不清楚，从原告殷祝峰提供的证据无法证明是在该公司管理的沙坑发生事故。2．如果原告殷祝峰确实是在该公司管理的沙坑发生事故，该公司不应当承担责任，理由是根据原告殷祝峰的陈述，当天事故发生是原告殷祝峰到跳远沙坑练习跳远，原告殷祝峰对跳远有相当的预见性，其作为成年人其应当有足够意识认为沙坑是否适合跳远。3．原告殷祝峰主张沙坑沙子太少，实际沙滩里沙子是满的，且沙滩里需要填充多少沙子并没有标准。4．如果法院认为该公司需要承担责任，则该公司在天安公司投保责任险，应当由天安公司代为赔偿。被告天安保险公司辩称，1．泗阳体育公司在该公司投保公众责任保险属实。但泗阳体育公司的运动场所为公益性场所，原告殷祝峰进入场馆未购买票，不应构成公众责任合同，即使原告殷祝峰在场馆内受伤，也不属于赔偿的责任范围。2．根据原告殷祝峰的自述，原告殷祝峰在练习跳远中受伤。原告殷祝峰系成年人，在练习跳远沙坑时应当有专业教练陪同，对此原告殷祝峰应当意识到容易造成意外，原告殷祝峰对此意外应当负有全部责任。经审理查明：涉案沙坑系泗阳体育公司管理，沙坑周围无警示标识。该公司在天安保险公司投保公众责任保险。2018年5月2日21：10泗阳县急救中心到泗阳体育馆接诊原告殷祝峰。原告殷祝峰主诉为跌伤后右下肢疼痛伴活动受限20分钟，现病史：患者约20分钟前于体育馆锻炼，跳沙坑时不慎跌倒，致右下肢疼痛难忍，不能行走，家人拨打120要求送院。原告殷祝峰支付泗阳县人民医院治疗费80元。2018年5月4日，原告殷祝峰因上述症状至泗阳泗沭医院住院治疗，于2018年5月26日出院，原告殷祝峰支付医疗费15569元。原告殷祝峰受伤后，其家人、亲友与泗阳体育公司电话联系，认为沙坑中沙子较少，要求赔偿，并要求该公司出具相关证明，说明沙坑里无沙子,殷祝峰在沙坑里摔伤,泗阳体育公司有责任,便于到天安保险公司理赔。该公司表示无法出具证明等。另查明，原告殷祝峰系泗阳泗沭医院员工。以上事实，有原、被告的陈述，出诊记录、医疗费发票、录音光盘等证据予以证实，本院予以确认。本案争议焦点为：被告泗阳体育公司是否应当赔偿原告殷祝峰损失，被告天安保险公司是否应当承担保险责任。针对争议焦点，原告殷祝峰陈述，殷祝峰正常居住在泗阳县逸景家园，之前到过泗阳体育馆外围进行休闲活动，但没有到该馆里面进行锻炼。2018年5月2日晚上是第一次进去体育馆锻炼。当天20：00左右，殷祝峰与妻儿到体育馆。殷祝峰在体育馆跑道上跑几圈，然后又到沙坑前练习跳远。殷祝峰进行体育活动时没有采取保护装备。第一次跳远就受伤了。殷祝峰往沙坑里面跳，脚落下来就骨折了。当时沙坑里沙子仅有2-3厘米。殷祝峰在跳远之前并没有到沙坑里查看是否有沙子，但殷祝峰认为既然是沙坑跳远，里面肯定有沙子。沙坑周围没有警示标识，当时有灯亮，但是比较暗。因沙坑中沙子太少，没有提示或警示标志，故泗阳体育公司具有过错，应当承担赔偿责任，天安保险公司在保险范围内承担责任。被告体育产业公司、天安保险公司认为，泗阳体育公司是一种公益性、露天开放场所，涉案沙坑只要填满沙子就可以了，平时有保安不定期巡逻查看。一般就是保安当班期间转3次左右，一个班次是8小时。被告不应当承担赔偿责任。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，根据原告殷祝峰提供的泗阳县急救中心到泗阳体育公司接诊记录和原告陈述，可以认定原告殷祝峰在泗阳体育公司受伤，但被告泗阳体育公司对其损失不应当承担赔偿责任。理由：一、原告殷祝峰并未举证证明自己受伤与沙坑存在因果关系，且原告殷祝峰并未举证证明涉案沙坑沙子少或沙坑相关设置不符合标准；二、按原告殷祝峰陈述，自己已经起跳，在着落到沙坑里就受伤，当时其锻炼时没有采取保护措施。沙坑跳远活动本身具有一定风险，原告殷祝峰作为成年人，对此应当明知。故对原告殷祝峰请求被告赔偿的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告殷祝峰的诉讼请求。案件受理费882元，由原告殷祝峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  徐学松人民陪审员  谷士凯人民陪审员  刘绪平二〇一八年十二月十日书 记 员  周明月附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
达拉特旗人民法院民 事 判 决 书（2018）内0621民初921号原告刘某。公民身份证号×××。被告闫某。原告刘某诉被告闫某民间借贷纠纷一案。本院于2018年3月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某到庭参加诉讼。被告闫某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘某向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告偿还借款32000元，2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年6月23日，被告闫某向原告刘某借款35000元，并出具借据一支。后经原告多次催要，被告于2015年年底付借款1000元，又于2016年年底付借款本金2000元，剩余32000元被告一直不能归还，现原告提起诉讼。闫某未到庭，未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供借款条据一张，证明于2013年6月23日被告向原告借款35000元的事实。被告闫某未到庭视为放弃质证权利，视为对上述证据的默认。本院对原告提供的上述证据予以采信。本院认为，被告作为借款人应当承担偿还借款的责任。原告承认被告已经偿还借款3000元的事实，本院予以确认。综上所述，原告请求被告给付原告借款32000元，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第121条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告闫某于本判决生效之日给付原告刘某借款本金32000元。案件受理费600元和公告费400元，由被告闫某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  刘振平审 判 员  王永明人民陪审员  白云生二〇一八年十二月四日书 记 员  李逢州法条链接：《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律保护。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第121条：公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。《中华人民共和国担保法》第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条：借款双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也为约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0191民初17624号 原告：李勇，男，1985年9月18日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 原告：刘建容，女，1987年12月26日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 二原告共同委托诉讼代理人：刘娜，北京威诺（成都）律师事务所律师，特别授权代理人。 被告：成都中德红谷投资有限公司，住所地:成都市高新区中和会龙路365号。 法定代表人：汪斌。 委托诉讼代理人：何青霞，女，1992年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：杜海彦，女，1985年2月7日出生，汉族，住成都市高新区。系该公司员工，特别授权代理人。 原告李勇、刘建容与被告成都中德红谷投资有限公司（以下简称：中德红谷）商品房预售合同纠纷一案，本院收到原告起诉状后，虽经原告同意先行调解，但调解未果，依法由本院审判员周寓先适用简易程序于2018年12月19日公开开庭进行了审理。原告李勇、刘建容的委托诉讼代理人刘娜，被告中德红谷的委托诉讼代理人何青霞、杜海彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李勇、刘建容向本院提起诉讼，请求人民法院依法判令中德红谷支付：1.逾期交房违约金50980元（自2016年2月29日计算至2016年11月17日实际取得规划验收合格证之日，按已付房款5%上限主张）；2.逾期取得所购商品房所在楼栋权属证明的违约金（按已付房款每日万分之一的标准从2017年2月29日计算至实际取得房屋所在楼栋初始权属登记之日止）。事实与理由：李勇、刘建容从中德红谷购买房屋，中德红谷未按照合同约定条件和时间交付房屋，同时没有按照合同约定取得出售房屋所在楼栋的初始权属证明。故起诉至院，请求判如所请。 中德红谷答辩称：1.规划验收合格证、面积实测报告及房屋所在楼栋初始产权均已经取得；2.应当将逾期交房违约金计算至满足交房条件之日，且根据合同约定，违约金总额不超过已付房款5％，同时约定的逾期交房违约金过高，请求调整降低；3.未办理初始产权并未造成实际的、可确定的损失，损失不存在，因此约定的违约金远远超过实际损失的30%，请求予以调低。 本院经审理认定本案事实：李勇、刘建容于2014年11月6日购买中德红谷开发的位于成都高新区房屋，总款为1019600元，合同约定出卖人应当于2016年2月29日前交付房屋，交付条件应当符合：（1）商品房已取得规划验收合格证，（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测报告，若出卖人未按照合同约定的期限和条件交付房屋的，买受人要求继续履行合同的，出卖人应当承担逾期交付房屋违约金（计算标准为：从交付期限届满之次日起，至交付之日止，按已付房款每日万分之三计算），逾期交房违约金上限不超过已付房款的5%,满足合同约定交付条件经通知未收房的视为收房。合同约定出卖人应当于2017年2月29日前取得所购房屋所在楼栋权属证明。若因出卖人的责任未能在该约定期限取得商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人应当承担逾期取得初始产权登记的违约金（计算标准为：从应当办理权属登记次日按已付房款每日万分之一计算至实际取得之日止）。李勇、刘建容向中德红谷支付了全部的房款，于2016年11月19日交付房屋。中德红谷于2016年11月17日取得建设工程规划合格证，于2016年7月28日取得面积实测报告,于2018年4月25日取得房屋所在楼栋初始产权登记。 以上事实有本案证据在卷支持，本院予以认定。 本院认为，中德红谷依约应当在2016年2月29日前满足房屋交付条件并交付房屋，但中德红谷直到2016年11月17日才满足合同约定的交付条件，因此中德红谷应当依约承担违约金。同时中德红谷在满足交房条件后并未举证证明及时通知李勇、刘建容收房，故截止中德红谷有效通知收房之前也应当认定逾期交房期间。本案中李勇、刘建容于2016年11月19日收房，应当视为交房。本案违约金采用按日计算且设定上限的方式，约定违约金即使过高，但通过上限设定，已经平衡。因此，本案违约金应当按照合同约定每日万分之三总额不超过5%计算，李勇、刘建容仅主张计算至2016年11月17日，故，本院对违约金不予调整，支持李勇、刘建容50980元的违约金主张。 关于逾期办理初始权属登记违约金。中德红谷存在逾期办理初始权属登记的违约情形，从应当办理权属登记次日（李勇、刘建容主张从2017年2月29日开始计算违约金不妥）至实际取得之日承担初始权属登记逾期违约金。该违约金标准是否应当调整？双方当事人约定逾期按照已付购房款每日万分之一计算违约金，该约定年利率仅有3.65%左右，相较于初始权属登记对于买房人的重要性，约定的违约金并不过高，不应当进行调整。 本案纠纷系中德红谷违约产生，诉讼费用由中德红谷全部负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款及第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都中德红谷投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告李勇、刘建容支付逾期交房违约金50980元及逾期办理初始权属违约金42823元； 二、驳回原告李勇、刘建容的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半后收取958元、保全费866元，由中德红谷负担（此款李勇、刘建容已预交，中德红谷在履行判决义务时一并向李勇、刘建容支付1824元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周寓先 二〇一八年十二月二十四日 书记员  陈思芸
海南省东方市人民法院民事裁定书（2018）琼9007民初603号原告：李莹娜，女，1973年10月1日出生，汉族，河南省上蔡县人，现住河南省郑州市。被告：东方广华实业有限公司，住所地：海南省东方市东海路平安楼301房。法定代表人：林朝辉，该公司执行董事。委托诉讼代理人：岑怡，海南众品律师事务所律师。原告李莹娜与被告东方广华实业有限公司确认合同无效纠纷一案，本院于2018年3月14日立案。原告李莹娜于2018年12月9日以起诉不当为由，向本院申请撤回起诉。本院认为，原告在本案诉讼期间自愿提出撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己的诉讼权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告李莹娜撤回起诉。案件受理费3522.19元（原告已预交），已减半收取，由原告李莹娜负担。审判员 王小娟 二○一八年十二月十二日书记员 杨雨桑附：本案所适用的法律条文内容《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。《诉讼费用交纳办法》第十五条以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。
广东省广州市增城区人民法院刑 事 判 决 书（2018）粤0118刑初1452号公诉机关广东省广州市增城区人民检察院。被告人刘某，男，1967年4月12日出生，汉族，文盲，户籍地址广东省广州市增城区。因本案于2018年5月21日被羁押，次日被刑事拘留，同年7月20日被逮捕。现被押于广东省广州市增城区看守所。指定辩护人何春亮，广州市增城区法律援助中心律师。广东省广州市增城区人民检察院以穗增检诉刑诉[2018]1559号起诉书指控被告人刘某犯放火罪，于2018年10月30日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。广东省广州市增城区人民检察院指派检察员王群胜出庭支持公诉，被告人刘某及其指定辩护人何春亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。广东省广州市增城区人民检察院指控：2018年5月21日3时许，被告人刘某在广州市增城区荔城街西城路8号门口用打火机点燃被子床单等物，引起现场着火，现场大门及周边的外墙被烧毁，室内部分电器被烧坏，经价格认定，被烧毁财物共计46078元。当日23时许，被告人刘某被抓获归案。庭审中，公诉机关向法庭出示了被害人陈述、现场勘查笔录和现场照片、被告人供述等证据证实指控的事实。公诉机关认为，被告人刘某的行为已构成放火罪。被告人刘某作案时尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力，应当负刑事责任，但是可以从轻或减轻处罚。鉴于被告人刘某归案后能如实供述其罪行，依法可以从轻处罚。提请本院依照《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第六十七条第三款的规定，判处刑罚。被告人刘某对公诉机关指控的犯罪事实无异议，承认控罪。其辩护人提出如下辩护意见：1、被告人刘某有严重精神障碍，对放火行为是没有认识的，至少不存在放火的故意，应按照失火罪处理。2、被告人刘某是初犯，认罪、悔罪。经审理查明：2018年5月21日3时许，被告人刘某在广州市增城区荔城街西城路8号门口用打火机点燃被子床单等物，引起现场着火，现场大门及周边的外墙被烧毁，室内部分电器被烧坏，经价格认定，被烧毁财物共计46078元。当日23时许，被告人刘某被抓获归案。上述事实，有下列由公诉机关当庭出示，经控、辩双方质证，经本院予以确认的证据证实：1、受案登记表、立案决定书；2、抓获经过；3、被告人刘某的户籍资料；4、现场勘验笔录及现场图、现场照片；5、广州市增城区价格认证中心出具的穗增价认定[2018]955号价格认定结论书；6、广州市精神病医院司法鉴定所司法鉴定意见书；7、残疾人证；8、证人廖某、钟某1、刘某1、赖某1的证言；9、被告人刘某的供述及其对案发现场、视频监控的指认。关于辩护人提出的辩护意见，经查，被告人刘某归案后一直稳定供述其有放火的行为，当庭亦承认案发当晚因喝酒后放火的事实；被告人刘某虽患有精神疾病，经司法鉴定：1、被告人刘某作案时患“中度精神发育迟滞”；2、被告人刘某在本案中具有限定刑事责任能力；3、被告人刘某目前患“中度精神发育迟滞”；4、被告人刘某目前具有受审能力。故被告人刘某作案时尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力，应当负刑事责任，但是可以从轻处罚。被告人刘某的行为构成放火罪。辩护人提出的被告人的行为属于失火罪的辩护意见据理不足，本院不予采纳。另辩护人提出的被告人刘某是初犯，认罪、悔罪的辩解意见有理，本院予以采纳。本院认为，被告人刘某无视国家法律，以放火的方法危害公共安全，其行为已构成放火罪。公诉机关指控被告人刘某犯放火罪的事实清楚、证据确实、充分，罪名成立，应予支持。被告人刘某作案时尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力，应当负刑事责任，但可以减轻处罚。被告人刘某归案后能如实供述其罪行，依法可从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第六十七条第三款、第十八条第三款、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人刘某犯放火罪，判处有期徒刑二年。（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年5月21日起至2020年5月20日止）。二、缴获的作案工具打火机一个，予以没收、销毁。（由广州市公安局增城区分局执行）如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省广州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  周思军人民陪审员  杨秋如人民陪审员  赖远明二０一八年十二月六日书 记 员  罗蕾蕾附相关法条：《中华人民共和国刑法》第一百一十四条：放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
安徽省宁国市人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)皖1881执1890号 申请执行人：张永祥，男，1964年8月3日出生，汉族，住宁国市。 被执行人：谢恩国，男，1963年8月12日出生，汉族，住宁国市。 本院在执行申请执行人张永祥与被执行人谢恩国民间借贷纠纷一案中，本院依法查询被执行人名下银行账户、房地产登记信息、车辆所有信息、互联网金融存款，均未查询到有效财产信息，申请执行人亦未能提供可供执行的财产线索。另申请人与本院终本约谈后同意按照终结本次执行程序的方式结案。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结对（2018）皖1881民初1812号民事判决书的本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  程文广 审判员  丁慧艳 审判员  张晓根 二〇一八年十二月二十一日 书记员  汪 伟
南京市建邺区人民法院 刑 事 判 决 书 (2018)苏0105刑初504号 公诉机关南京市建邺区人民检察院。 被告人侯某，男，1987年12月24日出生，住南京市鼓楼区。因涉嫌犯危险驾驶罪于2018年10月24日被取保候审。 公诉机关以宁建检诉刑诉〔2018〕482号起诉书指控被告人侯某犯危险驾驶罪，本院适用刑事案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。 公诉机关指控，2018年10月18日2时许，被告人侯某酒后驾驶苏Ａ×××××号牌的小型轿车，沿南京市建邺区江东中路由南向北行驶至中央商场附近时，追尾前方车辆，造成交通事故。经检验，侯某血样中乙醇含量为139.5mg/100ml。 被告人侯某到案后如实供述了上述罪行。公诉机关认为被告人侯某具有坦白及造成交通事故负事故全部责任的情节，建议判处被告人拘役一个月至三个月，并处罚金二千元。 被告人侯某对指控的事实、罪名及量刑建议没有异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。 本院认为，被告人侯某在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。检察机关指控被告人侯某犯危险驾驶罪，证据确实、充分，指控的罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款，第六十七条第三款，第七十二条第一款、第三款、第七十三条第一款、第三款，第五十二条，第五十三条的规定，判决如下： 被告人侯某犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑二个月，并处罚金人民币二千元。 （缓刑考验期从判决确定之日起计算。罚金已预缴)。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向江苏省南京市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审 判 员  马梅琴 二〇一八年十二月十一日 见习书记员  王 也
云南省昆明市西山区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0112民初10146号原告：广发银行股份有限公司昆明分行，营业场所：云南省昆明市西山区广福路488号。统一社会信用代码：91530000X22602133B。负责人：朱少彦，职务：行长。委托诉讼代理人:张媛敏，云南呈祥律师事务所律师，特别授权代理。被告：李文丽，女，汉族，1971年10月8日出生，户籍所在地：云南省昆明市官渡区。原告广发银行股份有限公司昆明分行与被告李文丽信用卡纠纷一案，本院于2018年8月31日受理后，依法适用普通程序于2018年11月27日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人张媛敏到庭参加了诉讼，被告李文丽经本院依法公告送达起诉状副本及开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告立即向原告偿还信用卡欠款共计306198.25元（其中本金198911.92元、利息78708.28元、滞纳金11489.45元、违约金14200.6元、年费2888元），欠款暂计至2018年6月29日，自该日期至实际清偿之日止的利息、违约金及其他费用仍按广发银行信用卡客户协议的约定计算；二、判令诉讼费由被告承担。事实和理由：被告向原告申请办理信用卡，在阅读了广发银行信用卡的相关章程、领用合约及客户协议的各项规定后，填写了相应的申请表。被告充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息、还款方式及利息、违约金、超限费等项目的计算标准，表示愿意遵守客户协议的相关规则。原告依被告申请向其发放了卡号为62×××90的广发银行信用卡，被告在使用信用卡消费之后未在约定期限内还款，经原告多次催收至今未还。被告李文丽未向本院提交答辩状。本院确认下列法律事实：被告向原告申请办理了卡号为62×××90的广发银行信用卡，并声明已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品的相关信息，愿意遵守客户协议的各项规则。《广发银行信用卡客户协议（个人卡）》约定：“客户应及时偿还因使用广发卡产生的全部债务，或偿还最低还款额；广发卡透支利息为日利率万分之五，按月计收复利；若客户在到期还款日前还款额低于最低还款额时，必须承担每期以最低还款额未还部分的5%计算的滞纳金；当客户账户欠款总额（该欠款总额包括但不限于所有信用卡透支交易本金、利息和费用等）超过信用限额时，银行对客户按超额部分的5%按月收取超限费。”原告提交的交易明细及欠款构成显示截止至2018年6月29日，被告尚欠原告信用卡透支本金198911.92元、利息78708.28元、滞纳金11489.45元、违约金14200.6元、年费2888元。庭审中，原告作出说明，由于中国人民银行规定2017年1月1日以后不能再收取滞纳金，但可以收取违约金。广发银行股份有限公司于2016年11月15日在其官网发布《广发银行关于更新信用卡客户协议等的公告》，载明对信用卡客户协议进行了更改，新版客户协议自2017年1月1日起启用，新版客户协议载明违约金按每期账单最低还款额未还清部分的5%收取。公告期内持卡人可以选择是否继续使用信用卡，持卡人如不同意有关变更可按照规定办理销户手续，未办理销户手续的视为持卡人同意变更。本院认为：原告出具的交易明细及欠款构成已显示尚欠原告信用卡透支本金198911.92元、截止至2018年6月29日的利息78708.28元、年费2888元、截止至2016年12月31日的滞纳金11489.45元。原告有权依照《广发银行信用卡客户协议》要求被告立即偿还上述费用，并支付至还清款项之日止的利息。对于违约金，《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》于2017年1月1日起施行，规定取消了信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准。本案中，原被告没有协商一致订立过有关违约金的协议，原告仅以广发银行股份有限公司官网发布《广发银行关于更新信用卡客户协议等的公告》，主张适用新版客户协议计收违约金，并不证明原告与被告就其违约逾期未还款的行为是否收取违约金以及相关收取方式和标准进行了协商。同时，该违约金收取标准与应取消的滞纳金一致，属于变相收取滞纳金的行为，该违约金不恰当地加重了被告的责任，不符合公平原则。因此，本院对原告违约金的请求不予支持。被告李文丽经本院依法公告送达开庭传票,未到庭应诉，但鉴于本案事实清楚、证据确凿充分，本院依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李文丽于本判决生效后十日内偿还原告广发银行股份有限公司昆明分行信用卡透支本金198911.92元、截止至2018年6月29日的利息78708.28元、年费2888元、截止至2016年12月31日的滞纳金11489.45元，并按照《广发银行信用卡客户协议》约定利率继续支付至款项付清之日止的利息；二、驳回原告广发银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5893元（原告已预交），由被告李文丽承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。审 判 长  李 波人民陪审员  朱跃元人民陪审员  贺加敏二〇一八年十二月七日书 记 员  施妍妃
连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0706民初9516号原告：金立洲，男，1992年3月15日生，汉族，住海州区。委托诉讼代理人：陈连兵，海州区方正法律服务所法律工作者。被告：江苏两淮盐化有限公司，住所地连云港市海州区苍梧路53号。法定代表人：杨永，该公司董事长。委托诉讼代理人：伍丽娟，江苏公善民律师事务所律师。原告金立洲与被告江苏两淮盐化有限公司（以下简称两淮盐化公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月22日立案后，本院于2018年12月21日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈连兵，被告的委托诉讼代理人伍丽娟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金立洲向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告延迟交房违约金139698.7元。2、判决被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告于2016年6月13日在被告处购买被告开发的位于海州区的楼房。约定于2017年8月31日前交付房屋。被告违约于2018年8月10日才通知交房。双方就延迟交房违约金未达成协议。为此，原告特具状于法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告两淮盐化公司答辩称，1、原告主张按日万分之三支付其逾期交房违约金无事实及法律依据，根据最高人民法院2015年1月26日发布的关于商品房买卖适用法律解释的一点咨询答复相关意见，关于违约金及损失赔偿的计算问题，如果当事人对其有约定，只要不违反相关法律规定，人民法院应当予以认可，本案中涉案的商品房买卖合同系双方签字确认，该合同中约定的按日万分之0.05的标准支付违约金，并未违反任何法律规定，人民法院应当予以认可。2、原告主张的违约金明显过高，即使答辩人存在违约，也应予以调减。3、本案诉讼费用应由原告承担。本案原告围绕诉讼请求提交了原、被告签订的购房合同及发票、交房通知书、新浦区人民法院再审裁定等证据，被告没有提供证据，本院组织双方对证据进行了质证。本院经审理认定事实如下：2016年6月13日，原告金立洲（买受人）与被告两淮盐化公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，合同约定被告将其开发的坐落于连云港市海州区苍梧路同科汇丰国际第F－1#楼1单元1-1301室房屋出卖给原告，总价款1353670元。出卖人应当在2017年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并且符合本合同约定的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任约定，除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理：1.逾期不超过120日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款的万分之0.05的违约金，合同继续履行。2.逾期超过120日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起120天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.05%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之0.05的违约金。合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定支付全部购房价款，并取得销售不动产统一发票。2018年8月10日，被告交付房屋。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。被告未能在约定期限内交付房屋构成违约，应承担逾期交房违约责任。关于逾期交房违约金计算标准，原告要求按日万分之三计算，本院认为，合同约定的逾期交房违约金按照日万分之0.05计算，确实低于原告的实际损失，本院参照同地段同类房屋租金标准，将逾期交房违约金酌定为按照日万分之一计算。根据合同约定，逾期交房违约金应当从2017年9月1日起计算至2018年8月10日止，共343日。因此，被告应支付原告逾期交付房屋违约金46430.88元(1353670元×0.01%/日×343日)。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百一十四条第二款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告江苏两淮盐化有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告金立洲逾期交付房屋违约金46430.88元；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3094元（原告已预交），由原告金立洲负担2072元，由被告江苏两淮盐化有限公司负担1022元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  刘永红二〇一八年十二月二十二日书记员  韦 玲法律条文和上诉须知一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。（二）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或者未将缴纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账号：44×××94
广东省广州市天河区人民法院民 事 调 解 书（2018）粤0106民初22547号原告：中国银行股份有限公司广州珠江支行，住所地广州市天河区华夏路26号雅居乐中心第1层08号商铺、第1层08号商铺之夹层、第2层01号商铺、第5层01-08单元、第6层01-05单元、第20层07单元。负责人：袁志忠，系该行行长。委托诉讼代理人：黄琼华、冯科，均系广东君信律师事务所律师。被告：范结铃，女，1986年11月5日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。案由：金融借款合同纠纷原告诉称：2017年9月20日，原告与被告签订《中国银行信用卡专向分期付款借款合同》后，原告向被告提供了150000元贷款。现贷款日期届满，被告仍有贷款本金未归还。现诉请人民法院判令：一、解除被告与原告签订的《中国银行信用卡专向分期付款借款合同》;二、被告向原告偿还欠款本金132695.38元、手续费9005.15元及利息、还款违约金（暂计至2018年7月8日，利息为195.25元，还款违约金为680.15元）；自2018年7月9日起的利息、还款违约金，按照合同约定计算至欠款还清之日止；三、被告向原告支付律师费11406.07元；四、由被告承担本案诉讼费用。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方达成调解协议如下：一、原、被告双方确认，截止2018年12月4日的欠款数额为：本金97746元、手续费7037.14元，合计104783.14元。二、被告自2018年12月起分22期（22个月）向原告归还欠款，每月27日前向原告归还4762.86元（本金4443元+手续费319.86元），即2020年11月27日还清剩余欠款本息。三、被告应在2018年12月20日前向原告支付律师费11406.07元。四、如被告未按上述期限依约履行给付义务，原告有权就尚欠的本金、手续费、利息、违约金（利息按日利率万分之五计算，还款违约金按最低还款额未还部分的百分之五按月计算）及迟延履行期间的债务利息等向法院申请强制执行，被告应当按照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、本案受理费3380元减半收取1690元、财产保全费1290元，合计2980元由被告承担。（该款原告已预付本院，不退回，由被告于2018年12月20日前迳付给原告。）以上协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。（本页无正文）审 判 长  何 洁人民陪审员  邱丽均人民陪审员  林 艳二〇一八年十二月十三日书 记 员  黄秋艳
广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）桂1226执600号 申请执行人环江永昌混凝土有限责任公司，住所地河池环江工业园区，统一社会信用代码：914512260510424898。 法定代表人石槿，该公司总经理。 被执行人广西环锋木业有限责任公司，住所地河池环江工业园区洛阳工业园，统一社会信用代码：9145122607906708XQ。 法定代表人韦小夫，该公司经理。 申请执行人环江永昌混凝土有限责任公司与被执行人广西环锋木业有限责任公司买卖合同纠纷一案，经本院作出的（2018）桂1226民初833号民事调解书已发生法律效力。因被执行人不主动履行法律文书所确定的义务，申请执行人于2018年11月5日向本院申请执行，本院于同日立案执行，立案号为：（2018）桂1226执600号，本案申请执行标的为案款119800元，并加倍支付迟延履行期间的债务利息。 在执行过程中，本院依法对被执行人广西环锋木业有限责任公司的财产进行了查证，目前通过四查两查均未发现被执行人有其它可供执行的财产，法院也已经向你公司送达提供被执行人财产通知书，至今你公司也未能提供执行人的财产。被执行人广西环锋木业有限责任公司尚欠申请执行人环江永昌混凝土有限责任公司案款本金119800元应继续清偿，并加倍支付迟延履行期间的债务利息，案件受理费1348元，执行费1697元由被执行人广西环锋木业有限责任公司承担。 本院认为，被执行人广西环锋木业有限责任公司目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人环江永昌混凝土有限责任公司在指定期限内不能提供其它财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人有新的财产线索，申请执行人可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长 蒙德优 审 判 员 黄俊权 审 判 员 谭 军 二〇一八年十二月二十一日 法官助理 韦 娜 书 记 员 玉 薇
中华人民共和国广东省广州市白云区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0111民初9号原告：香奈儿股份有限公司（CHANEL），住所地法国塞纳河畔讷伊92200，查尔斯加利大街135号（135AvenueCharlesDeGaulle，92200Neuilly-Sur-Seine，France）。法定代表人：玛丽安娜·尼奇（MariannaNitsch），秘书长。委托代理人：余庆浪，北京罗杰（广州）律师事务所律师。被告：曾会清，女，汉族，1967年2月28日出生，汉族，身份证住址江西省赣州市会南县，被告：广州羿丰置业有限公司，住所地广州市白云区解放北路1356号1A168。法定代表人：陈儒建。委托代理人：梁静霞，广东谨然律师事务所律师。委托代理人：邱斌斌，广东翰锐律师事务所律师。被告:广州白云世界皮具贸易中心市场经营管理有限公司，住所地广州市白云区解放北路1382号1101房。法定代表人：李光荣。委托代理人：赵俊杰，广东翰锐律师事务所律师。委托代理人：彭友健，广东翰锐律师事务所实习律师。被告：蔡惜弟，女，汉族，1990年2月28日出生，身份证住址广东省汕头市潮阳区，委托代理人：萧钦旭，男，汉族，1990年1月24日出生，身份证住址广东省汕头市潮南区，本院受理原告香奈儿股份有限公司（CHANEL）诉被告曾会清、广州羿丰置业有限公司、广州白云世界皮具贸易中心市场经营管理有限公司、蔡惜弟侵害商标权纠纷一案过程中，原告香奈儿股份有限公司（CHANEL）于2018年11月30日，向本院提出撤诉申请。本院认为，原告香奈儿股份有限公司（CHANEL）的申请符合法律规定，依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第—百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：准许原告香奈儿股份有限公司（CHANEL）撤诉。案件受理费4300元，减半收取2150元，由原告香奈儿股份有限公司（CHANEL）负担。审 判 长  许洁霞人民陪审员  刘 莲人民陪审员  白春爱二〇一八年十二月十日书 记 员  巫晓铭
广东省广州市越秀区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0104民初38793号原告：沙育威，男，1994年6月30日出生，汉族，身份证住址广东省兴宁市。被告：余铭锋，男，1989年4月16日出生，汉族，身份证住址广州市番禺区。案由：民间借贷纠纷本院受理原告沙育威诉被告余铭锋民间借贷纠纷一案后，原告于2018年12月3日向本院提出书面撤诉申请。本院认为：原告的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告沙育威撤诉。审判员  范卫民二〇一八年十二月三日书记员  潘有芳
上海市闵行区人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪0112执异134号申请执行人：胡秀科，男，1989年2月17日出生，汉族，住址湖南省。委托代理人：汪悦，上海福一律师事务所律师。被执行人：盛世玫瑰(上海)电子商务有限公司，住所上海市闵行区。法定代表人：包鑫。被申请人：包鑫，男，1987年1月22日出生，汉族，住址浙江省乐清市。本院在执行申请执行人胡秀科与被执行人盛世玫瑰(上海)电子商务有限公司(以下简称盛世公司)仲裁一案中，申请执行人胡秀科认为，被执行人盛世公司系一人有限责任公司，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，唯一股东系被申请人包鑫，且个人财产与公司财产混同。因此，请求法院追加被申请人包鑫为本案被执行人，对公司债务承担连带责任。本院受理后，依法进行书面审查，现已审查终结。经审查查明，上海市闵行区劳动人事争议仲裁委员会于2018年5月18日作出闵劳人仲(2018)办字第910号裁决确认：盛世公司于本裁决生效之日支付胡秀科2016年10月1日至2017年3月15日期间的工资44,045.98元。因盛世公司未履行裁决确定的义务，胡秀科于2018年7月3日向本院申请执行。执行中，因盛世公司无可供执行的财产，本院于2018年10月25日作出(2018)沪0112执6185号执行裁定，终结闵劳人仲(2018)办字第910号裁决本次执行程序。另查明，2015年5月28日，盛世公司注册成立，注册资本500万元，公司类型为一人有限责任公司(自然人独资)，股东为包鑫。以上事实，由闵劳人仲(2018)办字第910号裁决书、(2018)沪0112执6185号执行裁定书、盛世公司的工商登记资料等证据在案佐证。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十条规定，作为被执行人的一人有限责任公司，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，股东不能证明公司财产独立于自己的财产，申请执行人申请变更、追加该股东为被执行人，对公司债务承担连带责任的，人民法院应予支持。本案中，被申请人包鑫作为被执行人盛世公司的独资股东，盛世公司不能偿还债务，包鑫不能证明其财产独立于盛世公司的财产，因此，应予追加包鑫为被执行人。据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十条、第三十二条第一款的规定，裁定如下：一、追加被申请人包鑫为(2018)沪0112执6185号案件的被执行人；二、被申请人包鑫对闵劳人仲(2018)办字第910号裁决所确定的被执行人盛世玫瑰(上海)电子商务有限公司应负债务承担连带清偿责任。当事人对裁定不服，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审 判 长  金联涌人民陪审员  邓红霞人民陪审员  叶菊花二〇一八年十二月五日书 记 员  李慧枫附：相关法律条文
安徽省广德县人民法院 结 案 通 知 书 (2018)皖1822执2011号 申请执行人：韩代凤，女，1957年5月10日出生，汉族，住安徽省广德县。 被执行人：广德福丰银杏生态园有限公司，住所地安徽广德经济开发区，组织机构代码76476635-6。 法定代表人：朱金元,该公司董事长。 案由：追索劳动报酬纠纷 执行依据：本院(2018)皖1822民初4845号民事调解书 立案标的：526.00元 申请执行人韩代凤与被执行人广德福丰银杏生态园有限公司追索劳动报酬纠纷一案，本院(2018)皖1822执2011号执行案件已执行完毕,现已结案。 特此通知。 二〇一八年十二月二十八日
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0118民初5019号原告：吴焕梅，女，1966年11月1日出生，汉族，住广东省广州市增城区。被告：刘佛江，男，1961年8月30日出生，汉族，住广东省广州市增城区。原告吴焕梅与被告刘佛江买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴焕梅到庭参加诉讼，本院以公告方式向被告刘佛江送达起诉状副本、应诉通知书、开庭传票等诉讼材料。公告期限届满，被告刘佛江无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴焕梅向本院提出诉讼请求：1.要求被告偿还货款25500元；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：2017年1月至2017年3月31日止，被告拖欠原告沙石货款25500元。被告出具了《欠条》。事后，被告以各种理由和借口迟迟不肯偿还债务，其行为严重损害了原告的合法权益。被告刘佛江未作答辩。原告围绕其诉讼请求提交了《欠款条》作为证据。对于原告提交的证据，被告未予质证，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告从2017年1月至3月供应沙石给被告，双方未签订购销合同，经双方于2017年10月1日结算，被告拖欠原告货款25500元，被告出具签名及捺指印的《欠款条》给原告，《欠款条》的主要内容：“今欠人民币现金贰万伍仟伍佰元”。本院认为，原告主张被告应该向其偿还25500元货款，除了向本院陈述被告拖欠货款的事实，还提交了欠款条作为证据，结合原告的陈述及提交的证据，本院确认被告拖欠原告货款25500元，因无证据证明被告支付了货款，故原告要求被告支付货款25500元，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告刘佛江于本判决发生法律效力之日起十日内支付货款25500元给原告吴焕梅。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费437.6元，由被告刘佛江负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王宇良人民陪审员  刘敏倪人民陪审员  单志辉二〇一八年十二月十九日书 记 员  曾浩荣附相关法律条文：1、《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
江苏省如皋市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0682民初9914号原告：许某，女，1976年9月6日生，汉族，住如皋市。原告：张某1，男，2000年10月7日生，汉族，住如皋市。被告:张某2，男,1972年12月11日，汉族，住浙江省温岭市。原告许某、张某1与被告张某2离婚后财产纠纷一案，本院于2018年10月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许某、张某1到庭参加诉讼,被告张某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许某向本院提出诉讼请求：被告张某2配合两原告办理如城街道蒲行新村汇景名豪东区12幢301室房屋产权过户登记手续。事实和理由：原告许某与被告原系夫妻关系。2016年1月5日，双方协议登记离婚，离婚协议书约定位于归两原告所有，但在原告多次要求下，被告均不配合办理。被告张某2未应诉、答辩。本院经审理查明如下事实：原告许某与被告张某2原系夫妻关系，双方婚后于2000年10月7日生一子张某1，现已成年。许某与张某2婚姻存续期间，共同购买位于如皋市房屋一套，登记于双方名下，产权证号为：皋房产证字第152797、15××98号。2016年1月5日，双方因感情不合登记离婚，并在离婚协议上就财产及子女抚养等事项进行约定：婚姻存续期间共同财产中位于江苏省如皋市汇景名豪东区12幢0301室所有权归原告许某和原告张某1所有，房地产权的办理手续由女方许某负责，该房屋的剩余按揭贷款由女方偿还……。此后，被告张某2一直未协助办理产权登记更名手续。两原告多次要求被告按离婚协议约定履行产权过户登记未果。2018年10月17日，两原告诉至本院，要求判如所请。审理中，原告许某将案涉汇景名豪东区12幢0301室所欠中国农业银行按揭贷款提前还清，目前该房屋已无抵押。原告张某1表示接受父亲张某2将房子赠予给其的行为。以上事实，有两原告当事人的陈述，原告提供的离婚协议书、离婚证、房屋所有权证复印件等证据予以证明。本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。一方主张按照协议履行，人民法院应予支持。本案中，许某与张某2原为夫妻，在夫妻关系存续期间共同添置了部分财产。2016年，双方因感情不合在温岭市民政局登记离婚，并形成离婚协议一份，该协议系夫妻双方真实意思表示且不违反法律、法规的强制性规定，应当合法有效。协议中双方约定夫妻共同财产如皋市汇景名豪东区12幢0301室房屋所有权归原告许某及婚生子张某1所有，贷款由许某负责偿还。该约定对离婚当事人具有法律约束力，双方应当按约定履行。现许某已按约定将贷款还清，被告张某2应当协助两原告办理该房屋产权的变更登记手续。故两原告的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：位于如皋市房屋（皋房权证字第××，15××98号）一套，归原告许某和原告张某1共同所有，被告张某2和原告许某于本判决生效后十日内协助原告张某1办理产权登记手续。案件受理费4900元，由被告张某2负担（原告已垫付，待本判决生效后一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费9800元（户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审 判 员 张学和二〇一八年十二月五日法官助理 宗爱萍书 记 员 陈 娟
广东省广州市白云区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0111民监1号原审原告：广州市白云区太和镇大源村第八经济合作社，住所地广东省广州市白云区太和镇大源村。负责人：李镜权，社长。原审被告：广州市鑫都停车场服务有限公司，住所地广州市白云区大源村岐山街3号。法定代表人：张丽华。原审原告广州市白云区太和镇大源村第八经济合作社与原审被告广州市鑫都停车场服务有限公司物权保护纠纷一案，本院于2018年9月29日作出（2018）粤0111民初9623号民事判决，已经发生法律效力。经本院院长提交审判委员会讨论认为，该判决确有错误，应予再审，综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十八条第一款、第二百零六条之规定，裁定如下：一、本案由本院另行组成合议庭再审；二、再审期间，中止原判决的执行。审 判 长  张文茵人民陪审员  刘艳柳人民陪审员  叶晓敏二〇一八年十二月二十七日书 记 员  陈嘉诚
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1391执恢182号 申请执行人：广东广物资产管理有限公司，住所地：广州市越秀区环市东路360号东塔八楼东南边。 法定代表人：卢瑞芬，总经理。 委托代理人：罗林、刘振，广东金桥百信律师事务所律师。 被执行人：惠州市日盛实业有限公司，住所地惠州市惠阳区淡水洋纳村。 法定代表人：陈建武，总经理。 被执行人：陈建武，男，汉族，1968年1月27日出生，住惠州市大亚湾西区。 关于广东广物资产管理有限公司与惠州市日盛实业有限公司、陈建武货款纠纷一案，本院作出的（2006）惠湾法民一初字第106号民事调解书已经发生法律效力。因惠州市日盛实业有限公司、陈建武未全部履行义务，广东广物资产管理有限公司于2019年11月26日向本院申请恢复强制执行，本院同日立案恢复执行。 在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施： 一、向被执行人发出恢复执行通知书，责令其在期限内履行法律文书确定的义务，并报告财产状况，但被执行人至今仍未履行，也未申报财产。 二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，并委托被执行人所在村委会查询被执行人的名下财产，均查无财产。 三、已向被执行人发出限制消费令并纳入失信名单。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2019）粤1391执恢182号案件终结本次执行程序。 被执行人惠州市日盛实业有限公司、陈建武负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长  徐少雄 人民陪审员  尤千成 人民陪审员  陈慧娟 二〇一八年十二月十三日 书 记 员  黄凯周
广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）桂1226执482号之二 申请执行人朱子宁，男，1968年12月21日出生，苗族，居民，住环江毛南族自治县。 被执行人卢英体，男，1984年9月4日出生，布依族，居民，住环江毛南族自治县。 申请执行人朱子宁与被执行人卢英体合伙协议纠纷一案，本院作出的（2017）桂1226民初724号民事调解书已发生法律效力，由于被执行人未能自动履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人于2018年7月20日向本院申请执行，2018年7月20日本院依法立案执行。立案号为：（2018）桂1226执482号，申请执行标的为30000.00元。 本案在执行过程中，经依法向银行、国土、房管、车管等部门查询后，查明被执行人卢英体名下有桂Ｍ×××××江淮牌轻型仓栅式货车一辆，本院于2018年8月22日对该车辆予以查封，现正在进行评估拍卖处理当中，尚未有处理结果。除此之外均未发现被执行人有其它便于变现执行财产。经再次通知申请执行人限期提供被执行人可执行财产线索时，申请执行人也无法提供，且被执行人的财产存在抵押情况，目前暂时未能拍卖变现，本案确实已无具备继续执行条件，经向申请执行人释明后，申请执行人表示同意终结本次执行程序。因此，本次执行程序应予终结，对尚未履行的债务，应由被执行人继续清偿，申请执行人发现被执行人有可执行财产时（或其它执行条件成就时），可持原据以执行的生效法律文书及本裁定到本院申请再次立案执行主张权利。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审 判 长 覃志甫 审 判 员 何 毅 审 判 员 谭 军 二〇一八年十二月二十一日 法官助理 谭泽川 书 记 员 玉 薇
德阳市罗江区人民法院执 行 裁 定 书（2018）川0626执恢312号申请执行人：罗江县建筑开发工程有限公司，住所地四川省罗江县万安北路北段。法定代表人：李旻，公司总经理。委托诉讼代理人：彭策，四川山和律师事务所律师。被执行人：四川蜀润酒业有限公司，住所地四川省罗江县工业园区。法定代表人：陈征明，职务不详。德阳市中级人民法院（2017）川06民终1210号民事判决书已经发生法律效力，被执行人至今未履行法律文书确定的义务。申请人已于2018年12月1日向本院提出强制执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下：冻结被执行人四川蜀润酒业有限公司银行存款3300000元整，或查封、扣押其价值相当的财产。本裁定书送达后即发生法律效力。审判员  鲁万千二〇一八年十二月八日书记员  刘 於
广东省广州市海珠区人民法院 结 案 通 知 书 （2018）粤0105执5099号 北控清洁能源（广东）有限公司： 本院依据已发生法律效力的广州市劳动人事争议仲裁委员会作出的穗劳人仲案（2018）1483号仲裁裁决书。权利人谢喜胜于2018年6月27日向本院申请执行，要求被执行人北控清洁能源（广东）有限公司支付劳动合同的二倍工资差额184339.66元。本院于2018年6月27日立案执行，案号为（2018）粤0105执5099号。经执行，你北控清洁能源（广东）有限公司已经履行了本案的全部义务。本院（2018）粤0105执5099号案已执行完毕结案。 特此通知 二〇一八年十二月六日
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0191民初17625号 原告：廖思思，女，1989年2月25日出生，汉族，住重庆市南岸区。 委托诉讼代理人：刘娜，北京威诺（成都）律师事务所律师。特别授权代理人。 被告：成都中德红谷投资有限公司，住所地:成都市高新区中和会龙路365号。 法定代表人：汪斌。 委托诉讼代理人：何青霞，女，1992年4月5日出生，汉族，住天津市北辰区。系该公司员工，特别授权代理人。 委托诉讼代理人：杜海彦，女，1985年2月7日出生，汉族，住成都市高新区。系该公司员工，特别授权代理人。 原告廖思思与被告成都中德红谷投资有限公司（以下简称：中德红谷）商品房预售合同纠纷一案，本院收到原告起诉状后，虽经原告同意先行调解，但调解未果，依法由本院审判员周寓先适用简易程序于2018年12月19日公开开庭进行了审理。原告廖思思的委托诉讼代理人刘娜，被告中德红谷的委托诉讼代理人何青霞、杜海彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 廖思思向本院提起诉讼，请求人民法院依法判令中德红谷支付：1.逾期交房违约金31278元（自2016年2月29日计算至2017年2月17日实际交房之日，按已付房款5%上限主张）；2.逾期取得所购商品房所在楼栋权属证明的违约金（按已付房款每日万分之一的标准从2017年2月29日计算至实际取得房屋所在楼栋初始权属登记之日止）。事实与理由：廖思思从中德红谷购买房屋，中德红谷未按照合同约定条件和时间交付房屋，同时没有按照合同约定取得出售房屋所在楼栋的初始权属证明。故起诉至院，请求判如所请。 中德红谷答辩称：1.规划验收合格证、面积实测报告及房屋所在楼栋初始产权均已经取得；2.应当将逾期交房违约金计算至满足交房条件之日，且根据合同约定，违约金总额不超过已付房款5％，同时约定的逾期交房违约金过高，请求调整降低；3.未办理初始产权并未造成实际的、可确定的损失，损失不存在，因此约定的违约金远远超过实际损失的30%，请求予以调低。 本院经审理认定本案事实：廖思思于2014年9月14日购买中德红谷开发的位于成都高新区房屋，总款为625572元，合同约定出卖人应当于2016年2月29日前交付房屋，交付条件应当符合：（1）商品房已取得规划验收合格证，（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测报告，若出卖人未按照合同约定的期限和条件交付房屋的，买受人要求继续履行合同的，出卖人应当承担逾期交付房屋违约金（计算标准为：从交付期限届满之次日起，至交付之日止，按已付房款每日万分之三计算），逾期交房违约金上限不超过已付房款的5%,满足合同约定交付条件经通知未收房的视为收房。合同约定出卖人应当于2017年2月29日前取得所购房屋所在楼栋权属证明。若因出卖人的责任未能在该约定期限取得商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人应当承担逾期取得初始产权登记的违约金（计算标准为：从应当办理权属登记次日按已付房款每日万分之一计算至实际取得之日止）。廖思思向中德红谷支付了全部的房款，于2017年2月17日交付房屋。中德红谷于2016年9月7日取得建设工程规划合格证，于2016年7月28日取得面积实测报告,于2018年4月25日取得房屋所在楼栋初始产权登记。 以上事实有本案证据在卷支持，本院予以认定。 本院认为，中德红谷依约应当在2016年2月29日前满足房屋交付条件并交付房屋，但中德红谷直到2016年9月7日才满足合同约定的交付条件，因此中德红谷应当依约承担违约金。同时中德红谷在满足交房条件后并未举证证明及时通知廖思思收房，故截止中德红谷有效通知收房之前也应当认定逾期交房期间。本案中廖思思于2017年2月17日收房，应当视为交房。本案违约金采用按日计算且设定上限的方式，约定违约金即使过高，但通过上限设定，已经平衡。因此，本案违约金应当按照合同约定每日万分之三总额不超过5%计算，故，本院对违约金不予调整，支持廖思思31278元的违约金主张。 关于逾期办理初始权属登记违约金。中德红谷存在逾期办理初始权属登记的违约情形，从应当办理权属登记次日（廖思思主张从2017年2月29日开始计算违约金不妥）至实际取得之日承担初始权属登记逾期违约金。该违约金标准是否应当调整？双方当事人约定逾期按照已付购房款每日万分之一计算违约金，该约定年利率仅有3.65%左右，相较于初始权属登记对于买房人的重要性，约定的违约金并不过高，不应当进行调整。 本案纠纷系中德红谷违约产生，诉讼费用由中德红谷全部负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款及第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都中德红谷投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告廖思思支付逾期交房违约金31278元及逾期办理初始权属违约金26274元； 二、驳回原告廖思思的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半后收取555元、保全费544元，由中德红谷负担（此款廖思思已预交，中德红谷在履行判决义务时一并向廖思思支付1099元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  周寓先 二〇一八年十二月二十四日 书记员  陈思芸
贵州省黔西县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0522民初5430号 原告：黔西兴黔建材有限公司。住所地，贵州省毕节市黔西县甘棠乡田坎村。 法定代表人：徐开华，系该公司执行董事。 委托代理人：陈明，系该公司员工。委托权限为特别授权。 被告：江苏南通三建集团股份有限公司。住所地，江苏省海门市狮山路131号。 法定代表人：黄裕辉，系该公司董事长。 原告黔西兴黔建材有限公司与被告江苏南通三建集团股份有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月7日受理后，依法由审判员张瑶适用简易程序于2018年12月3日公开开庭进行了审理。原告黔西兴黔建材有限公司的法定代表人徐开华及委托代理人陈明到庭参加了诉讼。被告江苏南通三建集团股份有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黔西兴黔建材有限公司诉称：2017年8月20日，原告与被告签订黔西县2017年易地扶贫搬迁工程锦绣花都安置点《加气砼砌块采购合同》，合同约定单价230元/立方米，付款方式为：从供货之日起每月10日付当月供货货款的30%，每月30日对账，次月10日前付上月所供货款85%（含每月10日付当月供货货款的30%），剩余15%货款在供货结束办理结算后2个月内分批付清。在供货期间因原材料价格持续上涨，经与被告方协商并取得被告方的同意后，加气砖价格从2017年11月10日起上调为240元/立方米，从2018年4月1日起上调为250元/立方米。2018年4月1日，因被告方急需煤渣用于工程施工，又与原告口头协商供应煤渣，约定单价为63元/吨。合同签订后原告从2017年9月2日起向被告供应加气砖至2018年6月30日结束，累计向被告供应加气砖及煤渣共计人民币12151864.38元。被告从2017年11月17日起至2018年9月14日止累计向原告支付砖款9950000.00元，尚欠砖款2201864.38元，供砖期间每月被告未向原告按合同约定的付款方式按时足额支付货款，经原告多次找被告协商和催收未果，原告诉至法院请求判决：1、被告支付原告货款2201864.38元；2、被告按同期商业银行贷款利息从2018年7月10日起支付违约金至货款付清为止。 为支持其诉讼请求，原告黔西兴黔建材有限公司在举证期限内向本院提交了下列证据： 1、公司营业执照、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件，用以证明原告诉讼主体适格； 2、《国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告》，用以证明被告诉讼主体适格； 3、《加气砼砌块采购合同》原件，用以证明原、被告双方存在真实有效的买卖合同关系； 4、《物料入库单》及《黔西兴黔建材有限公司向江苏南通三建集团股份有限公司供货对账单》8份，用以证明原告向被告供货数量（加气块49853.244立方米、煤渣3188.54吨及货物单价）及被告应付款总额12151864.38元； 5、黔西兴黔建材有限公司向江苏南通三建集团股份有限公司供货统计单，用以证明被告付款情况及欠付原告2201864.38元； 6、中国建设银行入账凭证8张及贵州省农村信用社进账回单5张，用以证明被告向原告支付货款的情况。 被告江苏南通三建集团股份有限公司未作答辩，在举证期限内亦未向本院提交证据。 经本院认证，原告提交的第1、3、4、6组证据，来源合法、内容真实，与本案有关联，应予采信。原告提交的第2组和第4组证据分别系原告自行打印和单方制作的材料，有违客观真实性，不予采信。 经审理查明：2017年8月20日，原告黔西兴黔建材有限公司与被告江苏南通三建集团股份有限公司签订《加气砼砌块采购合同》，约定加气砼砌块A3.5的单价为230元/立方米，付款方式为：从供货之日起每月10日付当月供货货款的30%，每月30日对账，次月10日前付上月所供货款85%（含每月10日付当月供货货款的30%），剩余15%货款在供货结束办理结算后2个月内分批付清。被告逾期付款的，逾期超过3个月，根据欠款部分金额按照同期银行贷款利息支付违约金；逾期超过6个月，根据欠款部分金额按照双倍同期银行贷款利息支付违约金；违约金总额不超过未支付部分总金额的10%。因原材料价格持续上涨，经双方协商，加气砖价格从2017年11月10日起上调为250元/立方米，从2018年4月1日起上调为260元/立方米。原、被告在2017年9月2日至2018年7月20日期间共进行了8次对账，确认原告在2017年9月2日至2018年6月30日期间共向被告供应加气砖49853.244立方米、煤渣3188.54吨及被告应付款总额为12151864.38元。2018年3月16日至2018年9月14日期间，被告通过中国建设银行共向原告转账8次累计金额为4650000.00元。2017年11月17日至2018年2月14日期间，被告通过贵州省农村信用社共向原告汇款5次累计金额为5300000.00元。综上所述，被告现尚欠原告货款2201864.38元，现因被告未向原告支付欠款，原告诉至本院请求处理。 本院认为，本案系买卖合同纠纷，应适用《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的调整。本案中，原告在2017年9月2日至2018年6月30日期间共向被告供应加气砖49853.244立方米、煤渣3188.54吨及被告应付款总额为12151864.38元，被告通过中国建设银行及贵州省农村信用社以转账及汇款的方式向原告支付了部分货款，现尚欠原告货款2201864.38元的事实，有原告的陈述及原告向本院提交的书证予以证实，应予认定。原、被告双方签订的《加气砼砌块采购合同》，系原、被告双方的真实意思表示，且未损害国家、集体或者第三人利益，应属有效。被告应按双方约定履行给付货款义务，被告拖欠原告货款至今未付，显属违约，故对原告要求被告支付尚欠货款2201864.38元的诉讼请求，依法予以支持。原告向被告供货至2018年6月30日，原、被告最后一次进行对账的时间是2018年7月20日，合同约定，被告应于对账的次月10日前付上月所供货款的85%，剩余15%货款在供货结束办理结算后2个月内分批付清。即有85%的货款须于2018年8月10日（最后一次对账的次月10日）前付清，剩余15%货款应在2018年9月20日（最后一次对账后2个月）内分批付清。合同中对逾期付款违约责任进行了约定，即违约金从逾期超过3个月开始计算，至本案立案之时，被告逾期付款时间不足3个月。故对原告要求被告按同期商业银行贷款利息从2018年7月10日起支付违约金至货款付清为止的诉讼请求，依法不予支持。被告江苏南通三建集团股份有限公司经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告诉请的抗辩，其应承担由此产生的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百五十九条、第一百六十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告江苏南通三建集团股份有限公司于本判决生效后十五日内支付原告黔西兴黔建材有限公司货款2201864.38元。 案件受理费24416元，减半收取12208元，由被告江苏南通三建集团股份有限公司负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本（并附电子光盘），上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 逾期不上诉,本判决发生法律效力,当事人可在判决书生效后二年内向本院申请强制执行。 审判员  张瑶 二〇一八年十二月十日 书记员  徐可
重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0101民初10757号 原告:孙菊祥，女，汉族，1965年5月29日生，住重庆市万州区。 被告:胡平，男，汉族，1985年2月1日生，住广东省深圳市。 原告孙菊祥与被告胡平民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法由审判员张叶淑担任审判长，与人民陪审员唐厚琴、孙晓华组成合议庭，适用普通程序于2018年11月26日公开开庭进行了审理。原告孙菊祥到庭参加诉讼，被告胡平经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告孙菊祥向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告胡平归还借款13万元，按月息2分支付借款13万元从借款之日起至付清之日止的利息；2、本案诉讼费由被告胡平承担。事实和理由:2016年7月，被告胡平向原告孙菊祥借款10万元，口头约定年前归还。借款到期后，被告胡平未归还借款。2017年3月4日，原、被告双方签订借款合同，约定被告胡平向原告孙菊祥借款13万元，其中3万无为此前的利息，借款期限为6个月。借款期限届满后，经原告孙菊祥催收，被告胡平至今未归还。 被告胡平未到庭，也未向法庭提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了借款协议、转账凭证等证据，被告胡平未到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼中的权利。本院依法对相关证据予以确认并在卷佐证，结合当事人的陈述，认定本案事实如下:2016年7月5日，被告胡平向原告孙菊祥借款10万元。同日，原告孙菊祥委托其子魏子腾通过银行向被告胡平转款10万元。2017年3月4日，原、被告双方签订《借款协议》，约定被告胡平向原告孙菊祥借款13万元，借款期限为6个月，每月利息2000元，每月30日前支付。借款到期后，经原告孙菊祥催收，被告胡平至今未归还。 本院认为，原、被告双方签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违背国家法律法规的强制性规定，合同有效。虽原、被告在合同中约定的借款13万元，但原告孙菊祥向被告胡平支付的借款10万元，另3万元为原、被告双方确认的从借款给付之日起至合同签订之日止产生的利息。被告胡平借款后未按其约定归还借款应承担还款付息的违约责任。原告孙菊祥要求被告胡平归还借款10万元及按月利率2%支付利息的请求，本院予以支持。对超过该部分的请求本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告胡平在本判决生效后七日内归还原告孙菊祥借款10万元，按月利率2%支付借款10万元从2016年7月5日起至付清之日止的利息。 二、驳回原告孙菊祥的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3140元，由被告胡平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 本判决生效后，当事人应当自觉履行判决书所确定的义务。一方不履行义务时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  张叶淑 人民陪审员  唐厚琴 人民陪审员  孙晓华 二〇一八年十二月十二日 书 记 员  何 娜
广东省陆河县人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1523民初427号原告：刘信丰，男，汉族，住广东省陆河县。委托诉讼代理人：叶玉波，男，汉族，1950年8月23日出生，住广东省陆河县。陆河县新田镇麻地村民委员会推荐。被告：罗国源，男，汉族，住广东省陆河县。原告刘信丰与被告罗国源民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘信丰及其委托诉讼代理人叶玉波到庭参加诉讼，被告罗国源经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘信丰向本院提出诉讼请求：1.判令被告罗国源偿还借款人民币贰万元正，并按双方口头约定利息每月若干支付；2.本案诉讼费用由被告自行承担。事实和理由：原被告同属新田镇辖下。2018年1月16日，被告罗国源称做生意缺资金周转，需向原告借人民币贰万元，补偿利息按银行利息计付（口头），此款全部用于生意经商，用途保证合法，期限还款在一个月内，碍于朋友关系，原告应允，被告也写下借据并郑重签名捺印，原告贰万元现金如数付给被告亲手点取。借款到期后，原告每时每地向被告追讨，他都以各种不正当理由搪塞、敷衍，拒绝协商调解解决，万般无奈诉至法院。被告罗国源未作答辩。原告刘信丰为证明其主张提交了以下证据：1.原告身份证复印件1份，拟证明原告诉讼主体资格；2.被告人口信息，拟证明被告的身份情况；3.《借条》，拟证明被告于2018年1月16日向原告借款20000元的事实。被告罗国源未提交证据。对上述证据，本院认定如下：原告刘信丰提交的证据合法、真实、与本案待证事实有关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年1月16日，被告罗国源向原告刘信丰借款20000元，并出具《借据》交由原告刘信丰存执。该《借据》载明：“刘信丰今借给我罗国源人民币贰万元整，借款期限1个月。从2018年1月16日至2018年2月16日。利息为另行约定，本项借款属民间借贷，本人已收妥该借款，借款人保证人保证该项借款用于合法途径，否则后果自负与借方无关。特立此据为凭。”原告刘信丰以现金方式向被告罗国源交付借款。借款期限届满后，被告罗国源未按约还款，原告刘信丰因此诉至本院。本院认为，本案争议焦点为被告罗国源是否应偿还原告刘信丰借款20000元及利息。原告刘信丰与被告罗国源的借贷关系合法有效，当事人应当按约履行自己的义务，被告罗国源未依约还款，已构成违约，应承担违约责任。故原告刘信丰要求被告罗国源归还借款本金20000元，本院予以支持。因原、被告双方未约定借款利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项“既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持”的规定，利息应自2018年2月17日起按年利率6%计。被告罗国源经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项及《中华人民共和国民事诉讼法》、第一百四十四条的规定，判决如下：被告罗国源应在本判决生效之日起十日内偿还原告刘信丰借款20000元并支付利息（以本金20000元为基数，自2018年2月17日起至本判决确定的还款之日止按年利率6%计）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费300元，适用简易程序减半收取计150元，由被告罗国源负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于汕尾市中级人民法院。审判员  彭武志二〇一八年十二月十七日法官助理王玉萍书记员雷桂兰
河南省淮滨县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1527民初3631号原告河南淮滨农村商业银行股份有限公司。统一社会信用代码：91411500MA44F84X77营业场所：信阳市淮滨县乌龙大道中段负责人：王全照委托诉讼代理人：顾如刚，系该单位员工。被告刘超，刘超，男，汉族，1985年9月9日生，住淮滨县。被告任翻，女，汉族，1990年10月10日生，住淮滨县。被告田常辉，男，汉族，1972年9月9日生，住淮滨县。被告张洁东，女，汉族，1980年3月20日生，住淮滨县。原告河南淮滨农村商业银行股份有限公司诉被告刘超、任翻、田常辉、张洁东金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月4日立案后，即向原、被告送达了开庭传票，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南淮滨农村商业银行股份有限公司委托代理人顾如刚和被告刘超、田常辉到庭参加诉讼。被告任翻、田常辉经法院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2015年7月28日，被告刘超与原告王家岗支行签订签订《借款合同》，约定贷款10万元，期限2年，月利率1%，逾期偿还贷款罚息上浮50%。被告田常辉签署担保合同及担保承诺书，同意为该笔贷款提供担保。但至今未按约定履行义务，故提请诉讼，请求：1、判令被告一和被告二共同偿还借款10万元及利息16070元（利息暂计算至2018年10月31日，后续利息按照合同约定）；2、被告田常辉、张洁东承担连带担保责任；3、被告承担本案诉讼费用及原告律师代理费。被告刘超辩称，欠钱属实，我愿意偿还，不过现在周转不开。被告张洁东答辩称，担保合同是我跟我家属签的。被告任翻、田常辉、未作答辩。原告向法院提供如下证据：1、被告户籍信息复印件。2、个人借款合同复印件。3、保证合同及担保承诺书复印件。被告方质证称，无异议。经审理查明：2015年7月28日，被告刘超与原告原告河南淮滨农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，约定贷款10万元，期限2年，月利率1%，逾期偿还贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。被告任翻签署借款人配偶承诺书，承诺与借款人刘超共同承担该笔借款的还款义务。被告田常辉签署担保合同，被告张洁东签署保证人配偶承诺书，同意为该笔贷款提供连带责任保证担保。本院认为，被告刘超、任翻向原告河南淮滨农村商业银行股份有限公司借款10万，有个人借款合同在卷为证，借款应当给付，被告田常辉、张洁东向原告河南淮滨农村商业银行股份有限公司出具承诺书，该承诺合法有效，应为该笔借款按照连带责任保证承担保证责任。原告要求被告承担律师费，但未提交相关证据予以证实，因此对该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘超、任翻自本判决生效之日起十日内返还原告河南淮滨农村商业银行股份有限公司借款10万元，按照合同约定支付剩余利息，直至贷款本息结清。被告田常辉、张洁东为上述债务承担连带责任。驳回原告河南淮滨农村商业银行股份有限公司的其他诉求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付拖延履行期间的债务利息。案件受理费1194元，由被告刘超负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交递交上诉状及预交上诉费凭证（收款单位：河南省信阳市中级人民法院账号41×××96开户行：河南省建行信阳市分行老城支行），仅递交上诉状不递交上诉费预交凭证的，将在上诉逾期后按自动撤回上诉处理。并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员 李 海二〇一八年十二月二十日书记员 郑路伟
内蒙古自治区丰镇市人民法院   民事判决书                        （2018）内0981民初1020号   原告：张某，山西省左云县人，现住山西省大同市。公民身份号码：×××。   委托代理人：李某，内蒙古秤元律师事务所律师。   被告：穆某， 1991年1月21日出生，内蒙古丰镇市人，现住山西省大同市。公民身份号码：×××。   原告张某与被告穆某离婚纠纷一案，本院于2018年11月67立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托代理人李某、被告穆某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告张某向本院提出诉讼请求: 1、要求判决原告与被告离婚；2、依法分割夫妻共同财产：住房一套；3、判令原被告共同承担夫妻婚续期间的共同债务90万元。4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由: 原被告系自由恋爱，相识3个月后结婚，于2016年10月25日在丰镇市民政局办理结婚登记。由于双方婚前了解甚少，且相处时间较短，婚后未能一直建立牢固的夫妻感情，同时因为双方性格差异较大，且被告性格暴戾，双方婚后经常因为琐事发生争吵，被告甚至对原告大打出手，限制原告人身自由，原告无法忍受被告的种种行为于2018年7月23日从家中离开，后原告于2018年8月20日回家中找被告扣留原告的身份证、银行卡及手机，被告不仅不归还对原告进行殴打，原告无奈向大同市新华街派出所报警，随后被告才停止了其暴力行为。不仅如此，被告在婚续期间经常吸毒、赌博欠下高额债务，还曾因吸毒，为赌博提供条件被大同市重案组拘留20日。至此，原告认为，原被告之间的夫妻之间的关系已经彻底破裂，且再无共同生活的可能。在双方婚续期间共同贷款购买了住房一套，该房屋尚有贷款35万元未能偿还，由于在婚续期间原被告没有固定的经济来源，各项支出只能靠信用卡、网贷等途径进行挪借，原告在婚后将自己婚前首付购买的奇骏越野车低价出售，用于偿还各种债务，同时为归还信用卡及各种贷款，原被告陆续向原告亲属借款70000元，且目前仍有未偿还的信用卡及各种贷款48万元，因上述债务系双方在婚续期间为共同生活支出所欠，故应由双方共同承担。综上所述，原告认为，原被告之间夫妻感情本就薄弱，且婚后被告长期的家暴、吸毒、赌博等不良恶习，已经使原告对婚姻生活彻底失去信心，且被告的行为已经严重威胁到原告的生命健康，原告多次找被告协商离婚事宜，但均未果，故特依据《婚姻法》相关规定，向人民法院提起诉讼，并具如前所请，望人民法院予以支持为盼。   被告穆某答辩称，我与原告自由恋爱相识，于2016年10月25日办理婚姻登记成婚。婚前给原告家里家人彩礼钱5万元，购买房子我首付5万元，我母亲出钱装修和购买电器先后花费17万元。在双方共同生活中，彼此间感情较好，我对原告几乎是百依百顺，双方又消费贷款首付购买一辆本田雅阁轿车，虽家庭不富裕，但过得比较安宁。随着夫妻感情延续，对于正常家庭生活，夫妻间因家庭琐事吵闹也不可避免，但不影响夫妻感情。但原告把我两婚姻建立在金钱上，我本来是农民出身，深知娶妻难，每天起早贪黑挣钱，也难以满足原告的需求。原告毫不知珍惜现状婚姻，自己独断专行，我行我素，个人花销不考虑自己家庭客观情况，现欠下消费贷款30万元。我为了生活先后和朋友借款12万元，为原告归还债务。但原告毫不理解，未和我商量，自己又擅自将家中“本田雅阁”轿车变卖，卖的钱款我也不知道去向。此后原告和其家人还逼我和我父母出钱还债，并多次到我母亲家要钱，让我母亲再给5万。由于无法满足，原告父亲将原告从家中带走，原告把我电话拉黑，至今有家未归，无任何消息。现收到起诉状，才知道原告起诉离婚，诉状讲述“我对其大打出手、限制人身自由、并说我经常吸毒、欠下高额度债”根本不是真实的。现在原告提出离婚诉讼，我认为双方现在境况，是原告和其家人造成的。我无法满足原告的金钱欲望，如原告执意离婚，我同意离婚，但原告必须返还彩礼钱，住房归我。望人民法院依法查明事实，公正裁决。   经审理查明，原告与被告自由恋爱相识，相处一段时间后，于2016年10月25日办理了结婚登记手续。起初在共同生活期间感情较好，后原告与被告因家庭琐事发生矛盾，夫妻间交流日渐减少。原告于2018年11月向本院提起诉讼，请求解除原被告的婚姻关系，并分割共同财产、分担共同债务。   以上事实，有原告陈述、被告答辩、原被告的结婚证等在案佐证，并经庭审质证，本院予以采信。   本院认为，原被告自由恋爱相识，在进行了一定了解的基础上登记结婚，婚姻基础较牢固。婚后双方应珍惜家庭成员之间的亲情，把夫妻感情融入到如何共同经营好家庭生活上，对彼此负责，对家庭负责。现夫妻之间产生矛盾，不外乎是理解、信任出了问题，原被告如能加强沟通、增进理解，应该还有和好的可能。因此，对原告张某提出与被告穆某离婚的诉讼请求，本院不予支持，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的规定，判决如下：   不准予原告张某与被告穆某离婚。   案件受理费300元，减半收取150元，由原告张某负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院。     审判员  刘志辉         二〇一八年十二月三日   书记员  郭岩                         附：相关法律条文     附1《中华人民共和国婚姻法》     第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。     人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。     有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：     （一）重婚或有配偶者与他人同居的；       （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；   （   三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；       （四）因感情不和分居满二年的；     （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。     一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0115民初11365号原告：南京方成物业管理有限公司，住所地在南京市玄武区珠江路517号。法定代表人：房亚山，执行董事。委托诉讼代理人：涂咏毛，江苏中虑律师事务所律师。被告：周磊，男，1979年11月30日生，汉族。原告南京方成物业管理有限公司（以下简称方成物业）与被告周磊物业服务合同纠纷一案，本院于2018年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告方成物业的委托诉讼代理人涂咏毛到庭参加诉讼，被告周磊经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告方成物业向本院提出诉讼请求：1、判令被告周磊支付自2016年1月1日起至2016年9月30日期间的物业费1998元及违约金；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：其曾系文化名园小区物业服务企业并为该小区提供了物业服务。周磊作为该小区的业主，未缴纳上述期间的物业费，故诉至法院。被告周磊未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年9月5日，南京市文化名园业主委员会与原告方成物业签订了物业服务合同。双方约定，由方成物业为南京市江宁经济技术开发区天元西路88号文化名园小区提供物业服务，服务期限自2010年9月16日至2013年9月15日，服务等级达到三级以上，多层住宅物业费标准为每月每平方米1元，小高层住宅为1.6元，双方还对各自权利义务、违约责任等进行了约定。2013年9月10日，双方续签物业服务合同，约定服务期限自2013年9月16日至2016年9月15日，物业费单价及服务标准与前一合同相同。被告周磊系该小区陶然居3幢102室房屋的业主，该房屋建筑面积222.09平方米。因周磊未缴纳2016年1月1日至2016年9月30日期间的物业费。本院认为，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业费用。原告方成物业曾系文化名园小区物业服务企业并为该小区提供了物业服务。被告周磊系该小区陶然居3幢102室业主，应缴纳2016年1月1日起至2016年9月30日的物业费1998元。因原告提供的服务存在瑕疵，故违约金，本院不予支持；根据现有证据本院酌定被告周磊支付1700元。依照《物业管理条例》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告周磊于本判决发生法律效力之日起10日内向原告南京方成物业管理有限公司支付物业费1700元。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元、公告费560元，合计610元，由原告负担240元，被告周磊负担370元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  苗 欣人民陪审员  李明建人民陪审员  邹 丽二〇一八年十二月十七日书 记 员  吕 浩
眉山市东坡区人民法院 结 案 通 知 书 (2018)川1402执1455号 陆燕敏、成都邮电通信设备有限公司： 陆燕敏申请执行成都邮电通信设备有限公司劳动争议纠纷一案，申请执行标的：支付2017年1月至7月期间包括基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险在内的社会保险费损失3633.6元以及执行费50元。2018年7月19日，经本院立案执行，现已将上述金额全部强制执行到位。至此，(2018)川1402执1455号案件执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇一八年十二月××日
江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）苏12执异79号 异议人（案外人）：张继明，男，汉族。 委托诉讼代理人：翟建国，泰兴法律服务所法律工作者。 申请执行人：张春，男，汉族。 委托诉讼代理人：方忠宏，江苏致邦（常州）律师事务所律师。 被执行人：泰州市普丰园林绿化工程有限公司，住所地泰兴市。 法定代表人：钱乐。 委托诉讼代理人：罗飞，该公司员工。 申请执行人张春与被执行人泰州市普丰园林绿化工程有限公司（以下简称普丰公司）民间借贷合同、合作开发房地产合同纠纷一案,案外人张继明对本院查封被执行人名下位于泰兴市X路东侧不动产号为X的房屋提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人张继明提出异议称，2012年11月13日，我与普丰公司签订《商品房买卖合同》一份，约定以2558088元购买其开发的X室房产（不动产号为X）。异议人付清了房款并实际占有。因普丰公司经营出现重大问题，不能协助我办理房产登记义务，我不存在任何过错，故法院查封案涉房产不当，请求解除对位于泰兴市××路南侧、XX路东侧不动产号为X的查封。 申请执行人张春辩称，1、异议人有其他住房，案涉房屋并非其唯一住房；2、2012年11月13日已签订购房合同，至今未办理过户登记，原因在于异议人自身；3、异议人不能证明已经支付了房款超过了房屋买卖合同总价款2558088元的50%；4、备案登记不是物权法中的预告登记，不享有物权，不能排除申请执行人申请执行的权利。 被执行人普丰公司辩称，2016年年初，我公司已经经营困难，没有钱缴纳相应税费，所以对缴纳了全部购房款的购买人没有开具发票。且因公司的员工基本都已经离职，所以对要求办理房产证的购房人以各种理由搪塞，一直未协助购房人办理房产证。 本院查明，张继明与钱玉兰系夫妻关系。2012年11月13日，张继明与普丰公司签订《商品房买卖合同》一份，约定以2558088元购买普丰公司开发的X室房产（不动产号为X）。同日，张继明向普丰公司缴纳预收购房款970113元。2013年1月6日，钱玉兰向普丰公司支付现金110000元，又于2013年1月8日通过中国工商银行贷款向普丰公司支付1680000元。2018年11月26日，张继明因案涉房屋被查封向本院提出执行异议，要求解除对不动产号为X房产的查封。 另查明，张春与普丰公司民间借贷合同、合作开发房地产合同纠纷一案，张春于2017年1月11日向泰州仲裁委员会申请财产保全，请求冻结普丰公司银行存款82000000元或查封、扣押其同价值财产。2017年1月22日，泰州仲裁委员会将财产保全材料提供本院，同日，本院经审查认为张春的申请符合法律规定，遂作出（2017）苏12财保2号民事裁定书，于2017年2月14日查封普丰公司名下位于泰兴市××路南侧、XX路东侧不动产号为X等46处房屋，查封期限为三年。 再查明，普丰公司自2016年出现经营困难，未向缴纳了全部购房款的购买人开具发票。且因公司员工基本都已离职，未能协助购房人办理房产证。 还查明，张继明名下有一套规划用途为其他商服用地/商住房，位于泰兴市××广兴街。 本院认为，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案中，异议人与被执行人在本院查封前的2012年11月13日签订了商品房买卖合同，异议人所购房屋为商品房且其名下无其他用于居住的房屋，异议人向普丰公司付款合计2760113元，包含了案涉房屋价款2558088元、储物间74025元以及停车位128000元，应认定已按合同约定支付了全部价款。因此，异议人享有排除法院对案涉房产执行的权利。综上，张继明要求解除对不动产号为X房地产的查封，符合法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下： 中止对位于泰兴市大庆路南侧、江平路东侧不动产号为X房产的执行。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 丁正明 审 判 员 赵 旭 审 判 员 刘春生 二〇一八年十二月十一日 法官助理 王露露 书 记 员 缪雯青
广西壮族自治区北海市银海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）桂0503执恢279号 申请执行人：广西金地房地产有限公司，住所地北海市广东路138号碧海湾花园4幢二单元502号。 法定代表人：潘少斌，董事长。 委托诉讼代理人：王熙聪，广西嘉友律师事务所律师。 被执行人：北海市粮油总公司，住所地北海市云南西路（七小对面莱恩大厦）。 法定代表人：李源。 被执行人：北海市植物油公司，住所地北海市红帆步行街（游泳场旁）。 法定代表人：李育华。 本院在执行申请执行人广西金地房地产有限公司与被执行人北海市粮油总公司、北海市植物油公司借款合同纠纷一案，申请执行人广西金地房地产有限公司依据广西壮族自治区北海市银海区人民法院于2016年9月23日作出（2016）桂0503民初136号民事判决书，申请强制执行。执行过程中，被执行人北海市粮油总公司、北海市植物油公司没有履行生效法律文书所规定的义务。现申请执行人广西金地房地产有限公司撤回（2018）桂0503执恢279号执行案件的执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下： 终结（2018）桂0503执恢279号案件的执行。 因撤销申请而终结执行后，当事人可在二年内再次申请执行。 本裁定书送达后即发生法律效力。 审 判 长  刘 瑞 审 判 员  梁 梁 审 判 员  张宏文 二〇一八年十二月十七日 法官助理  林佳云 书 记 员  谭大坚 附：裁定书引用的法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （一）申请人撤销申请的； （二）据以执行的法律文书被撤销的； （三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的； （四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的； （五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借贷，无收入来源，又丧失劳动能力的； （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。 2、《最高人民法院关于适用的解释》 第四百六十八条申请恢复执行原生效法律文书，适用民事诉讼法第二百三十九条申请执行期间的规定。申请执行期间因达成执行中的和解协议而中断，其期间自和解协议约定履行期限的最后一日起重新计算。