四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1302民初7308号 原告：罗耀琴，女，1976年10月5日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：蒲薇，四川智典律师事务所律师。 被告：刘相玉，男，1973年11月5日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：青桂平，四川英特信（南充）律师事务所律师。 第三人：杜文培，男，1971年1月19日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 原告胡罗耀琴与被告刘相玉、第三人杜文培案外人执行异议之诉一案，本院于2018年11月12日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年12月11日公开开庭进行了审理。原告罗耀琴及其委托诉讼代理人蒲薇，被告刘相玉委托诉讼代理人青桂平、第三人杜文培均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告罗耀琴向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于嘉陵区房屋为原告所有；2、判决停止对前述房屋的执行，解除对该房屋的查封等执行措施；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与第三人原系夫妻关系。双方于1992年10月登记结婚，2012年9月离婚。案涉被执行标的的房屋系双方婚后于2005年12月购买，2007年11月登记于第三人名下，原属夫妻共同财产。2011年10月，第三人以打算和朋友合伙经营挖机为由骗取原告同意将案涉共有房屋抵押贷款，获取款项26万余元陆续被其用于赌博，此后便经常不回家，导致双方夫妻感情破裂。2012年9月27日，原告与第三人协议离婚，承诺在双方办理完离婚手续后即支付原告20万元现金用以偿贷款，双方约定婚生女跟随原告生活，案涉房屋归原告所有，被告分得牌号为川Ｒ×××××车辆。但双方办理完离婚手续后，第二日，第三人即向原告表示根本无钱支付20万元现金，遂向原告出具20万元借条一张，嗣后，第三人为逃避对原告的给付义务即不知所踪。双方离婚后至今，原告及其婚生女一直生活居住于案涉房屋中，其名下无其他房产。 2016年8月被告诉第三人民间借贷纠纷一案中，顺庆区人民法院依被告申请作出（2016）川1302民初4665号民事裁定书，查封了案涉房产，后经审理作出（2016）川1302民初第4665号民事判决书，判决债务由第三人承担。在执行过程中，原告以其并非被执行人，涉案执行标的的房产并非执行责任财产为由提出执行异议。2018年10月19日，顺庆区人民法院作出的（2018）川1302执异128号民事裁定书以原告未及时办理过户手续存在过错为由予以驳回。 原告认为，涉案房屋自2011年5月至2016年7月26日期间尚存在他项权，且第三人长期不知所踪，故双方未及时办理过户登记即被人民法院于2016年9月18日查封。法律不能“强人所难”，要求原告在短短一个多月的时间内找到第三人且说服其协助办理产权过户登记，对原告来说明显过于苛刻。2016年11月，待原告多方寻找到第三人协助其办理过户手续时，方知因被告与第三人之间存在民间借贷纠纷，案涉房屋已被查封，对此原告并无任何过错。同时，原告与第三人离婚时，对原属夫妻共同财产的案涉房屋所作处置时间早于被告对第三人的诉讼及人民法院的查封，此后，原告一致生活居住在涉案房屋中，原告对该房屋享有全部的物权支配权，足以排除被告基于普通金钱债权而享有的强制执行民事权益。根据《婚姻法》、《物权法》《民事诉讼法》等相关法律规定，原告为维护自己的合法权益，故诉至人民法院，恳请查明事实并公证裁决。 被告刘相玉辩称，1、第三人在被告处借款在前，原告与第三人离婚在后，被告刘相玉出借给第三人杜培文的20万元人民币应为原告与第三人婚姻关系存续中的共同债务，借款是否用于夫妻共同生活中，应当由原告进行举证；2、查封时以及执行中产权均登记在第三人杜文培的名下，双方在离婚协议中的财产分割不影响案涉房屋是夫妻共同财产的事实；3、不动产以登记为准，原告的请求不能对抗被告的查封。请求法院依法驳回原告罗耀琴的诉讼请求。 第三人杜文培述称，借款属实，但系第三人为赌博所借，未用于家庭生活中，应系第三人个人债务。请求支持原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：位于嘉陵区房屋一套，于2007年11月23日办理了房屋产权证，2008年7月15日办理了国有土地使用权证，两证登记权利人均为第三人杜文培。 2012年9月27日，第三人杜文培与原告罗耀琴办理离婚登记，双方签署并向婚姻登记部门提交《离婚协议书》，约定：一、子女抚养问题：姓名杜美辰，女，16岁，由杜文培抚养并承担读书期间全部费用。二、双方财产分割如下：位于嘉陵区房屋及现金20万元归女方罗耀琴所有，一辆车（川Ｒ×××××）归男方杜文培所有。三、夫妻关系存续期间，所有债权债务由男方杜文培承担。离婚后，案涉房屋由原告罗耀琴与杜美辰居住。 2012年7月12日被告刘相玉向第三人杜文培借款20万元。本院根据刘相玉的申请作出了（2016）川1302民初4665号民事裁定书，查封了杜文培名下位于嘉陵区房屋，该案经审理后作出了（2016）川1302民初4665号民事判决书，判决“被告杜文培在本判决生效后十日内赔偿原告刘相玉借款本金20万元并支付相应利息”，现该案已进入执行程序。在执行中，本院告知原告罗耀琴案涉房屋处于拟评估状态。原告罗耀琴向本院提出书面异议，本院于2018年10月19日作出了（2018）川1302执异128号执行裁定书，驳回了原告的异议请求。 以上事实有当事人的陈述、（2016）川1302民初4665号民事判决书、（2016）川1302民初4665号民事裁定书、（2018）川1302执民128号执行裁定书、购房合同、发票、 抵押合同、房权证、土地证、支付宝转账电子回单、房屋信息查询结果单、不动产登记资料查询结果、调查笔录等证据在卷佐证。 本院认为，原告罗耀琴主张其对位于嘉陵区房屋一套之权属能够足以排除执行，理由如下：一是案涉所属房屋的权属在婚内经双方约定确认给罗耀琴所有，且两人离婚后为罗耀琴长期占有、使用，应当认为案涉房屋归罗耀琴所有；二是杜文培案涉债务虽产生在罗耀琴与杜文培离婚前，但此债务金额属于已经超出家庭日常生活需要所负的债务，刘相玉未能举证证明案涉债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，为此，依照《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”之规定，刘相玉主张所属债务属于罗耀琴、杜文培夫妻共同债务，本院不予支持；三是罗耀琴对所属房屋所具有请求过户权没有放弃、没有丧失，虽尚未行使而取得完整的物权，但不能就此否定所属房屋已经归属罗耀琴的基本事实。 关于原告主张解除查封措施问题。因对执行标的解除查封属于案外人执行异议案件实体审理后的程序处理问题，并非案外人执行异议之诉的审理范围，故本案不予处理。 综合上述，所属房屋实际归罗耀琴所有，能够阻却对本案案涉房屋的执行。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第三十九条第一款“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”之规定，判决如下： 一、确认位于嘉陵区房屋一套归原告罗耀琴所有。 二、不得对位于嘉陵区房屋一套予以强制执行。 三、驳回原告罗耀琴的其他诉讼请求。 案件受理费4839元，由被告刘相玉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  赵 霁 人民陪审员  苟长顺 人民陪审员  罗 平 二〇一八年十二月二十六日 书 记 员  王仕豪