平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0402民初3873号原告:平顶山市新华区平安大道龙腾建筑设备租赁站，住所地平顶山市新华区西市场街道办事处张泉庄。注册号：410491601000160。经营者：郑巧霞，女，1969年10月7日生，汉族，住河南省汝州市。委托诉讼代理人：李海龙，男，1969年12月17日生，汉族，住平顶山市新华区。被告：河南雄基建筑安装工程有限公司，住河南省林州市长安路中段锦绣花园楼下。统一社会信用代码：91410581576325238M。法定代表人：辛海周。被告：呼献峰，男，1971年10月21日生，汉族，住河南省林州市。原告平顶山市新华区平安大道龙腾建筑设备租赁站（以下简称龙腾建筑设备租赁站）与被告河南雄基建筑安装工程有限公司（以下简称雄基建筑安装公司）、呼献峰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告龙腾建筑设备租赁站的委托诉讼代理人李海龙到庭参加诉讼，被告雄基建筑安装公司、呼献峰经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龙腾建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决二被告返还钢管13328.9米、扣件12253个、顶丝641条，如二被告未能在法定期限内返还，则按照钢管每米12元、扣件每个4.5元、顶丝每条8元向龙腾建筑设备租赁站支付折价赔偿款220213.3元；2、判令二被告支付租金332876.75元及上述第一项租赁物资自2018年1月30日起计算至租赁物资还清之日或付清折价赔偿款之日的租金（钢管按照每米每天0.01元、扣件每天每个0.006元、顶丝每天每个0.05元）；3、判令二被告支付违约金120239元及2018年1月30日至实际付清之日的违约金（违约金以332876.75元为基数，按照月利率2%计算）；4、判决二被告支付丢失赔偿费597元；5、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2013年12月12日，因承建河南圣光三思药业办公楼工程需要，雄基建筑安装公司和呼献峰作为共同承租人与龙腾建筑设备租赁站签订建筑器材租赁合同一份，约定二被告租赁钢管、扣件、顶丝等建筑物资，租金标准钢管每米每天0.01元、扣件每天每个0.006元、顶丝每天每条0.05元。合同签订以后，龙腾设备租赁站依照约定向二被告交付了租赁物资，二被告使用一段时间以后陆续返还了部分物资，但仍有钢管13328.9米、扣件12253个、顶丝641条未还。关于租金，二被告未按合同约定支付租金，截止起诉之日，仍下欠租金332876.75元未支付，故诉至法院。被告雄基建筑安装公司、呼献峰未到庭，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2013年12月12日，龙腾建筑设备租赁站（甲方）与雄基建筑安装公司（乙方）签订《建筑器材租赁合同书》一份，约定乙方因承建河南圣光三思药业办公楼工程需要，向甲方租赁钢、扣件、顶丝等建筑物资，具体材料、品名、规格、数量以实际使用量为准；租赁期限以乙方验收在出库清单上签收货物之日开始起算起租日期，以甲方验收并在入库单上签收货物之日开始计算终止日期；租赁价格钢管每米每天0.01元、扣件每天每个0.006元、顶丝每天每条0.05元；租金每月月底结算一次，遇特殊情况双方协商可延迟1-2个月给付，承租方连续3个月不结算支付租赁费，除承担日千分之三的违约金外，出租方有权终止合同并收回租赁物资；租赁物资丢失或损坏，按归还时的市场价格，双方协商折价或乙方自行购买赔偿……。上述合同由李海龙作为龙腾建筑设备租赁站的委托代理人签字并加盖印章；呼献峰作为雄基建筑安装公司的委托代理人签字并加盖公司印章。合同签订以后，从2013年12月12日至2014年1月1日，雄基建筑安装公司先后在龙腾建筑设备租赁站租赁钢管21599米、扣件15598个、顶丝4492条；从2014年3月4日至2014年9月23日陆续归还钢管8270.1米、扣件3345个、顶丝3851条，剩余租赁物资一直未归还。根据龙腾建筑设备租赁站租金结算系统出具的结算清单，截止2017年7月31日，雄基建筑安装公司仍有钢管13328.9米、扣件12253个、顶丝641条未归还，下欠租金及丢失赔偿款335001.71元未支付，未归还的建筑物资一直在计算租金。另查明：2018年5月2日，呼献峰向舞钢市人民法院起诉河南齐圣制药有限公司（原河南圣光集团三思药业有限公司），要求该公司支付工程款，理由为呼献峰系河南圣光集团三思药业有限公司办公化验楼工程、提取车间工程的实际施工人，其提供的证据有雄基建筑安装公司提供的证明，证明呼献峰是上述工程的实际施工人。以上事实，由《建筑器材租赁合同书》、出库单、入库单、租金结算单、起诉书、证明等证据及庭审笔录予以证实。本院认为，雄基建筑安装有限公司与龙腾建筑设备租赁站签订的《建筑器材租赁合同书》系双方真实的意思表示，合法有效，双方均应依约履行。龙腾建筑设备租赁站的租金结算系统对雄基建筑安装公司租赁的物资租金计算至2017年7月31日，根据本案的实际情况，该日期应视为双方租赁合同终止之日。截止2017年7月31日，雄基建筑安装公司下欠龙腾建筑设备租赁站钢管13328.9米、扣件12253个、顶丝641条未归还，租金及丢失赔偿款335001.71元未支付，雄基建筑安装公司应当归还租赁物资并支付租金、丢失赔偿金；呼献峰是建筑物资使用工程的实际施工人，应与雄基建筑安装工程承担连带的返还物资、支付租金及丢失赔偿金的责任；龙腾建筑设备租赁站要求二被告按照钢管每米12元、扣件每个4.5元、顶丝每条8元折价赔偿未归还租赁物资的请求，无相应证据证明，本院不予支持；双方合同约定超出三个月未支付租金，按照所欠租金日千分之三支付违约金，该违约金约定远超出实际损失，本院酌定雄基建筑安装公司从2017年8月1日起以所欠租金及丢失赔偿金335001.71元为基数，按照人民银行同期贷款利率计算违约金，违约金支付至欠款付清之日；龙腾建筑设备租赁站要求对二被告未归还的租赁物资继续计算租金至物资归还之日的请求，不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、河南雄基建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内返还平顶山市新华区平安大道龙腾建筑设备租赁站钢管13328.9米、扣件12253个、顶丝641条；二、河南雄基建筑安装工程有限公司于本判决生效后十日内支付平顶山市新华区平安大道龙腾建筑设备租赁站租金及丢失赔偿金335001.71元，并从2017年8月1日起按照人民银行同期贷款利率标准支付违约金，违约金付至所欠租金及丢失赔偿金付清之日。三、呼献峰对上述第一、第二项承担连带返还及支付责任。四、驳回平顶山市新华区平安大道龙腾建筑设备租赁站的其它诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10593元，由河南雄基建筑安装工程有限公司、呼献峰连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  张文革审 判 员  顾世法人民陪审员  姚秋娟二〇一八年十二月十二日书 记 员  陈 晨附：本案适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。