江西省新余市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣05执异33号异议人（被申请人）:深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司，住所地广东省深圳市。法定代表人：**刚。异议人（被申请人）:**刚，男，1980年2月15日生，汉族，住广东省。申请人：苇禾国际商业保理有限公司，住所地江西省新余市渝水区。法定代表人：朱晗。被申请人：深圳市沃特玛电池有限公司，住所地广东省。法定代表人：李瑶。被申请人：江西欣迪盟新能源科技有限公司，住所地江西省吉水县。法定代表人：**刚。被申请人：深圳苇禾商业保理有限公司，住所地广东省深圳市福田区。法定代表人：邓霖。本院在财产保全申请人苇禾国际商业保理有限公司与被申请人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司、**刚、江西欣迪盟新能源科技有限公司等借款合同纠纷一案中，异议人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司、**刚不服本院裁定驳回其提出的异议请求后，向江西省高级人民法院提出复议。江西省高级人民法院于2018年11月16日裁定发回本院重新审查。本院依法重新组成合议庭进行了审查，现已审查终结。两异议人称，申请人苇禾国际商业保理有限公司在债权未到期时提起诉讼错误，导致财产保全及相应冻结、查封措施错误。尽管异议人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司向申请人融资款是1000万元，但申请人先行收取了640972元保理服务费、640972元保理首期款使用费，实际融资金额为8718056元。现被申请人江西欣迪盟新能源科技有限公司的土地及地上附着物已被法院查封，土地价值为629.11万元，该地上附着物和建筑物所投入的1227.2685万元也应计入查封金额，已远超过实际融资金额，故对两异议人银行账户的冻结已无必要，为不影响公司正常运转和债务履行，请求法院解除对两异议人银行账户的冻结。申请人辩称，其提起诉讼是否错误属案件审理事项，不在执行异议审查范围内，且其已提供金额为1100万元的保险担保。融资款1000万元其已按约实际支付，640972元保理服务费和640972元保理首期款使用费是异议人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司收到1000万元融资款后另行支付的。所冻结的银行存款大部分是银行有质押优先权的，所查封的财产亦大部分属轮候查封，且法院查封江西欣迪盟新能源科技有限公司的财产只有土地，并未查封该土地上的附着物，故不存在法院超额查封、冻结情形，依法应驳回两异议人的异议请求。本院查明，2018年5月25日，本院依据申请人苇禾国际商业保理有限公司请求，裁定﹝（2018）赣05执保24号﹞冻结被申请人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司、深圳市沃特玛电池有限公司、江西欣迪盟新能源科技有限公司、**刚、深圳苇禾商业保理有限公司银行存款人民币1100万元或者查封、扣押其同等价值的其他财产。2018年5月28日，中国人民财产保险股份有限公司南昌市分公司为申请人苇禾国际商业保理有限公司的上述财产诉讼保全申请提供责任保险，保险金额1100万元。2018年5月30日，本院先后冻结异议人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司的7个银行账户和**刚的2个银行账户，冻结金额3292886.58元。其后，上述部分冻结账户陆续有款项进账，截至异议人提出异议时间止，冻结金额为3792393.92元。其中，被申请人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司被冻结的两个银行账户存款共计3045629.23元属银行保证金，该开户银行享有质押权。2018年6月11日至21日，本院先后查封了被申请人深圳市沃特玛电池有限公司持有的深圳市国华融资租赁有限公司30%的股权和其位于深圳市坪山区坑梓街道宗地号为G1xxx7-0xx0的土地﹝不动产证号：粤（2017）深圳市不动产权第0xxxxx0号）﹞、异议人**刚位于东莞市塘厦镇骏景高尔夫花园骏雅Hxx3房产（房产地号Ｃ5××22）、被申请人深圳市沃特玛电池有限公司持有的湖南沃特玛新能源公司100%的股权和被申请人江西欣迪盟新能源科技有限公司位于江西省吉水县工业园区三期宗地号为3xxxxxxx02的土地﹝不动产证号：赣（2017）深吉水县不动产权第0xxx2号）﹞。其中，查封的被申请人深圳市沃特玛电池有限公司持有的深圳市国华融资租赁有限公司30%的股权、湖南沃特玛新能源公司100%的股权和其位于深圳市坪山区坑梓街道宗地号为G1xx7-0x0的土地﹝不动产证号：粤（2017）深圳市不动产权第0xxxxx0号）﹞均属轮候查封，查封的异议人**刚位于东莞市塘厦镇骏景高尔夫花园骏雅H603房产（房产地号Ｃ5××22）已用作抵押并进行了登记，抵押金额为400万元。另查明，被申请人江西欣迪盟新能源科技有限公司位于江西省吉水县工业园区三期宗地号为3xxxxxxxx2的土地﹝不动产证号：赣（2017）深吉水县不动产权第0xxxx号）﹞2017年4月24日的出让金额为513.8万元，2017年5月9日，上述土地和地上建筑物办理了最高额抵押，抵押权人为财富共赢商业保理（深圳）有限公司，土地评估价值为629.11万元，被担保债权数额为629.11万元。本院认为，双方争议的焦点在于对上述被申请人的财产保全措施是否超出申请保全标的金额。本院查封的被申请人江西欣迪盟新能源科技有限公司位于江西省吉水县工业园区三期宗地号为36xxxxxxxxx2的土地﹝不动产证号：赣（2017）深吉水县不动产权第0xxx2号）﹞，虽未查封该地上附着物和建筑物，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条第一款的规定，查封土地使用权的效力及于地上建筑物。故被申请人江西欣迪盟新能源科技有限公司位于江西省吉水县工业园区三期宗地号为3xxxxxx2的土地和地上附着物和建筑物应视为一并被本院查封，价值也一并计入查封金额。土地的评估价格为629.11万元，地上附着物和建筑物1227.2685万元（申请人不能提供相反证据，暂按此价格计算），两者相加为1741.0685万元（扣除最高额抵押担保数额629.11万元，还有剩余价值1227.2685万元），可以覆盖申请人申请保全的标的金额1100万元。本院查封的被申请人深圳市沃特玛电池有限公司持有的深圳市国华融资租赁有限公司30%的股权、湖南沃特玛新能源公司100%的股权和其位于深圳市坪山区坑梓街道宗地号为Gxx7-0xx0的土地﹝不动产证号：粤（2017）深圳市不动产权第0xxxx10号）﹞均属轮候查封，不产生正式查封效力；查封的异议人**刚位于东莞市塘厦镇骏景高尔夫花园骏雅Hxx3房产（房产地号Ｃ5××22）已设置抵押并进行了登记，抵押权人享有优先受偿权，均不应计入在查封金额范围内。本院冻结的异议人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司的7个银行账户和**刚的2个银行账户，冻结金额3292886.58元。其中被申请人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司被冻结的银行账户中有3045629.23元属银行保证金，该开户银行享有质押权，按规定应解除冻结。异议人**刚的账户为个人账户，不属于保证金账户，本院冻结其个人账户并无不当，其要求解除冻结的异议请求不予支持。至于申请人苇禾国际商业保理有限公司的起诉是否错误以及双方诉争融资金额具体为多少，属民事案件的审理事项，不在异议案件的审查范围内，故本院不作审查。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议、复议案件若干问题的规定》第十七条第三项规定，裁定如下：异议人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司的异议请求成立，撤销本院对异议人深圳市欣迪盟新能源科技股份有限公司银行账户的冻结措施。驳回异议人**刚要求解除其个人账户冻结措施的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江西省高级人民法院申请复议。审判长  陈日新审判员  钟永洪审判员  肖兵生二〇一八年十二月十七日书记员  单 良