安徽省舒城县人民法院民 事 判 决 书(2018)皖1523民初5249号原告：中国银行股份有限公司舒城支行，住所地安徽省舒城县城关镇梅河路415号，统一社会信用代码91341523853154562F。负责人：郭明，行长。委托诉讼代理人：蒋炜，该支行员工。委托诉讼代理人：赵浚哲，安徽寻求律师事务所律师。被告：安徽舒城三乐童车有限责任公司，住所地安徽省舒城县城关镇经济开发区龙潭北路，统一社会信用代码913415236106110156K。法定代表人：凌贤平，董事长。委托诉讼代理人：石春燕，公司员工。被告：凌贤平，男，1962年10月17日出生，汉族，安徽省舒城县人，住安徽省舒城县经济技术开发区。被告：宋建华，女，1964年3月17日出生，汉族，安徽省舒城县人，住安徽省舒城县经济技术开发区。原告中国人民银行股份有限公司舒城支行（以下简称舒城中行）与被告安徽舒城三乐童车有限责任公司（以下简称三乐公司）、凌贤平、宋建华金融借款、担保合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案受理后,依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告舒城中行委托诉讼代理人蒋炜、赵浚哲与被告三乐公司委托诉讼代理人石春燕到庭参加了诉讼，被告凌贤平、宋建华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告舒城中行向本院提出诉讼请求：1.判令被告三乐公司偿还原告借款本金1200万元，截止2018年9月10日利息313593.34元，本息合计12313593.34元，以及依据借款合同约定至本付清时的全部利息和罚息；被告三乐公司、凌贤平、宋建华对前述借款本息承担全额连带清偿责任。2.判令被告承担本案的诉讼费，以及依据借款合同约定应由被告承担的其它费用。事实与理由：2017年1月10日，原告与被告三乐公司签订了编号为2017年舒中银企借字002号《流动资金借款合同》，合同约定原告向安泰公司提供1200万元流动资金贷款，期限12个月，借款利率6.09%、罚息利率9.135%，并对担保方式、违约责任等事项作了约定。同时，约定合同项下贷款由被告三乐公司名下房产土地提供抵押担保，由凌贤平、宋建华提供全额连带责任保证担保。原告与三乐公司签订了编号为2017年舒中银企抵字002号《抵押合同》、与被告凌贤平、宋建华签订了编号为2017舒中银企保字002-1号的《保证合同》。在落实了保证和质押担保后，原告于2017年1月17日向被告三乐公司发放贷款700万元，2017年2月6日向被告三乐公司发放贷款500万元，期限为一年。借款到期后，被告三乐公司无力偿还借款本息，向原告申请贷款信用恢复。2018年3月28日，原告与三被告签订了编号为2018年舒中银协议002号《还款协议》，协议约定被告偿还原告800万元贷款本金及罚息后，对被告三乐公司在原告处剩余1200万元贷款本金展期一年，到期日为2019年1月17日，同时规定原告与三被告的其他权利和义务仍按2017年舒中银企借字002号《流动资金借款合同》及2017年舒中银企抵字002号《抵押合同》及2017年舒中银企保字002-1号《保证合同》履行。后经原告催收，三被告均不履行还本付息义务。原告为维护其合法权益，依据法律规定和合同约定，特向贵院依法起诉。被告三乐公司辩称，原告所述是事实，利息计算方法按合同约定，请法庭核准。三乐公司有两处抵押物，也有厂房在出售，开年前可偿还，如开年没有偿还，就用抵押物抵债。被告凌贤平、宋建华未予书面答辩，也未向本院提供证据。本院经审理认定的事实如下：2017年1月10日，舒城中行与三乐公司签订了编号为2017年舒中银企借字002号《流动资金借款合同》，约定：借款金额1200万元；借款期限12个月；借款用途为采购原材料；借款年利率6.09%，逾期加收50%罚息。当日，舒城中行与三乐公司签订了编号为2017年舒中银企抵字002号《抵押合同》、与凌贤平、宋建华签订了编号为2017舒中银企保字002-1号《保证合同》，保证、抵押合同均约定：主债权为主合同项下发生的债权，包括本金、利息、罚息、实现债权费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债务届满之日起两年（分期清偿为最后一期债务届满之日起两年）。三乐公司以其所有的位于舒城经济开发区安徽省舒城三乐童车有限责任公司18幢1－2层、15幢1－2层房屋及其土地使用权作抵押（权利证书号为皖（2016）舒城县不动产权第00001765号、皖（2017）舒城县不动产权第00002812号）。2017年1月17日，舒城中行如约向三乐公司发放贷款700万元，2017年2月6日，舒城中行向三乐公司发放贷款500万元。贷款到期后，原、被告于2018年3月28日签订了2018年舒中银协议字002号《还款协议》，协议约定：一、借款人于信用恢复前先行偿还贷款人贷款本金800万元及全部应付利息及罚息；二、借款人在信用恢复期间，按季结息，到期还本，2019年1月17日到期结清全部贷款本息，保证人承担连带清偿责任。信用恢复期间，借款人不得拖欠原告利息，如有欠息情况，贷款人立即宣布信用恢复失败，并要求借款人立即予以偿还全部贷款本息。三、借款人、贷款人、保证人的其他权利和义务仍按2017年舒中银企借字002号《流动资金借款合同》及2017年舒中银企抵字002号、2017年舒中银企保字002-1号《保证合同》履行。现原告诉请要求被告三乐公司偿还贷款本金1200万元及后期利息、罚息，其他二被告承担连带清偿责任。后三被告未偿还本金，利息、罚息结算至2018年4月10日。2018年12月3日，原告向本院书面申请变更诉讼请求，要求判令对被告三乐公司提供的抵押物享有优先受偿权。以上事实，有当事人陈述、书证在卷佐证，足以认定。本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的借款、（保证、抵押）担保合同以及补充合同（还款协议），是各方真实意思的表示，双方金融借款、担保合同关系，依法成立，合同中依法约定的条款，合法有效。原告舒城中行作为出借人、被保证人、抵押权人，已按约两次向被告三乐公司发放借款1200万元，属其全面履行了金融借款、担保合同的义务；被告三乐公司作为借款人，未按约清偿借款，在展期内也未履行还款协议约定的义务，其行为构成违约，故本院对原告舒城中行要求被告三乐公司偿还尚欠借款本金1200万元及自2018年4月11日起至实际还款之日止的利息、罚息的诉讼请求，依法予以支持。被告凌贤平、宋建华自愿为被告三乐公司借款提供保证担保,且与原告舒城中行签订了保证合同，故其应按约承担连带清偿责任。被告三乐公司自愿以其在所有的房屋及其土地使用权作抵押担保，并签订了抵押合同，现原告舒城中行要求对被告三乐公司对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》、第二十一条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：一、被告安徽省舒城三乐童车有限责任公司于本判决生效十日内偿还尚欠原告中国人民银行股份有限公司舒城支行借款本金1200万元及利息、罚息（自2018年4月11日起至还清借款时止，利率按双方约定计算）。二、被告凌贤平、宋建华对上列借款本息承担连带清偿责任。三、原告中国人民银行股份有限公司舒城支行对被告安徽省舒城三乐童车有限责任公司所有的位于舒城县经济开发区安徽省舒城三乐童车有限责任公司18幢1－2层、15幢1－2层房屋及其土地使用权作抵押（权利证书号为皖（2016）舒城县不动产权第00001765号、皖（2017）舒城县不动产权第00002812号）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。(附、户名：舒城县人民法院办公室；开户行：安徽舒城农村合作银行；账号：20000059117110300000018)。案件受理费95682元，由被告安徽省舒城三乐童车有限责任公司、凌贤平、宋建华负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。审 判 长 陈 宏人民陪审员 江 琴人民陪审员 王小龙二〇一八年十二月七日书 记 员 曹定冬