湖北省武汉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鄂01民初3527号 原告：武汉华通置业发展有限公司，住所地武汉市东西湖区新沟镇街办事处纺新街41号（14）。 法定代表人：李阳春，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨华，湖北佳和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：段波，湖北佳和律师事务所律师。 被告：武汉市硚房集团有限责任公司，住所地武汉市硚口区沿河大道436号丽水康城办公楼。 法定代表人：陈玉琳，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐斌，湖北重友律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈晖，湖北重友律师事务所律师。 原告武汉华通置业发展有限公司（以下简称华通公司）与被告武汉市硚房集团有限责任公司（以下简称硚房集团）委托合同纠纷一案，本院于2018年7月23日立案后，依法适用普通程序，于2018年9月18日公开开庭进行了审理。原告华通公司的委托诉讼代理人杨华、段波，被告硚房集团的委托诉讼代理人陈晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华通公司向本院提出诉讼请求：1、判令硚房集团向华通公司交付已拆迁房屋的拆迁合同原件和房屋所有权证原件156份；2、判令硚房集团赔偿华通公司经济损失共计3180万元；3、判令本案案件受理费由硚房集团承担。在质证过程中，华通公司提交了对第一项诉讼请求的补充说明，称“156份”包括被拆迁的150户居民及6家企业名单，其中标注了证号的118户被拆迁居民应交付拆迁合同和房屋所有权证原件，未标注证号的32户被拆迁居民应交付拆迁合同原件，6家被拆迁企业均应交付拆迁合同和房屋所有权证原件。（详见附表一、二备注项之外的记载） 事实和理由：2007年4月华通公司竞得位于武汉市硚口区沿河大道与武胜路交汇处的编号为P（2007）005号地块的国有土地使用权。2010年3月23日华通公司取得武汉市国土资源和规划局核发的武土资规拆许字（2010）第31号《房屋拆迁许可证》，并开始005号地块的拆迁。2012年7月长江大道改造工程启动。005号地块中多户拆迁户在该工程施工断面内。硚口区委区政府要求硚房集团进入005号地块相关位置进行拆迁。因硚房集团需以华通公司的名义与被拆迁人签订拆迁合同，硚口区委区政府要求华通公司签署《委托书》和《授权委托书》，将A1、A2、B三个地块剩余的拆迁工作（房屋拆迁、房屋拆迁代办和房屋拆除等）委托硚房集团完成。拆迁过程中硚房集团垫付了拆迁费用。 截至2017年6月硚房集团共完成企业拆迁6户、居民150户。在办理上述受托事项中，硚房集团与被拆迁人签订了《房屋拆迁货币安置协议书》或《房屋拆迁货币补偿有偿回迁安置协议书》，收取了被拆迁企业及居民的房屋所有权证原件共计156份。 2017年6月27日华通公司、硚房集团和武汉市硚口国有资产经营有限公司、武汉市祥云锦瑞房地产开发有限公司签订《垫付资金返还协议书》，确认硚房集团为完成上述拆迁工作共垫付资金5亿余元。2017年7月7日和26日，华通公司分两次共支付了5.2726亿元拆迁垫付资金给硚房集团。硚房集团本应在收到华通公司支付的代垫拆迁资金的同时将其收取的156份与被拆迁人的拆迁安置合同原件及156份被拆迁房屋所有权证原件交给拆迁委托人即华通公司，却拒不交付，该行为侵害了华通公司作为拆迁委托人的利益。望判如所请。 硚房集团辩称：1、华通公司返还垫付资金、利息、其他费用的义务较硚房集团交付已拆迁房屋的拆迁合同原件和房屋所有权证原件的义务，应认定为先履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条的规定，硚房集团有对先履行义务的抗辩权。在华通公司未依照合同约定偿还硚房集团垫付的巨额资金、相关融资利息以及其他费用的情况下，硚房集团有权拒绝华通公司关于交付已拆迁房屋的拆迁合同原件和房屋所有权证原件的请求，亦无需赔偿其任何经济损失。即使华通公司返还垫付资金、利息、其他费用的义务不属于先履行义务，双方义务没有先后履行顺序，那么依据《中华人民共和国合同法》第六十六条的规定，硚房集团也享有同时履行抗辩权。华通公司的请求亦不应得到支持。2、硚房集团已经配合办理了部分被拆迁人房屋权属灭籍问题。华通公司在诉状中关于硚房集团导致被拆迁人因房屋权属灭籍不及时而上访的陈述不实。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人就真实性、关联性、合法性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认证如下：1、华通公司所提大信专审字【2017】第20-00011号和大信专审字【2017】第20-00012号《专项审核报告》，硚房集团对其合法性有异议，称两报告为单方委托，不符合《垫付资金返还协议书》第三条关于双方委托审计机构审计核查的约定。对此，本院认为两报告为单方委托并不影响其本身作为证据的合法性。2、华通公司对硚房集团提供的《关于长食东片项目拆迁审计的情况说明》的真实性有异议，认为该文件与其持有的同落款时间的《关于长食东片项目拆迁审计的情况说明》不完全一致，差异在于华通公司所提的版本较硚房集团所提的版本多最后一句话“大信会计师事务所对硚房集团在长食东片项目垫资的费用审定合计金额为527263341.78元”。对此，本院认为硚房集团当庭出示了其所提证据的原件，原件与复印件一致。华通公司持有的原件与硚房集团持有的不一致不等于硚房集团所提证据不真实。本院确认该证据的真实性。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2007年4月24日武汉市国土资源和房产管理局作为出让人、华通公司作为竞得人就P（2007）005号的国有土地使用权签订了《国有土地使用权成交确认书》。2010年3月23日武汉市国土资源和规划局为华通公司核发了武土资规拆许字（2010）第31号《房屋拆迁许可证》。该证载明拆迁实施单位为自拆，拆迁期限为2010年3月23日至2011年3月23日止，拆迁面积为169870平方米。 2013年3月14日华通公司出具了《授权委托书》，载明：为加快与长江食品厂片区五家企业（武汉市长江食品有限责任公司、武汉市硚口区江汉桥副食品商场、武汉市桥兴糖酒有限责任公司、武汉市富运欣贸易发展有限责任公司、武汉生计食品有限公司）的拆迁补偿谈判工作，我公司现委托武汉市硚口国有资产经营有限公司、硚房集团全权代表我公司与上述企业进行拆迁补偿的谈判，我公司根据谈判结果与被拆迁户签订相关法律文书，并承担全部责任。2013年6月17日华通公司向硚房集团出具《委托书》载明：委托硚房集团全权负责办理“长江食品厂片”（江汉一桥东）公共设施、住宅项目A1、A2、B地块的剩余房屋拆迁、房屋拆迁代办、房屋拆除等工作。 2013年5月24日华通公司（拆迁人）、武汉市长江食品有限责任公司（被拆迁人）、硚房集团（出资人）签订《房屋拆迁货币安置协议书》，载明：华通公司依法实施房屋拆迁，武汉市长江食品有限责任公司在拆迁范围内，硚房集团对华通公司组织实施的房屋拆迁向武汉市长江食品有限责任公司支付拆迁补偿费用。第五条，武汉市长江食品有限责任公司同意在协议签订之日起10日内搬迁腾房，将原房以及有关资料一并交给华通公司。 2017年4月21日湖北公信会计师事务有限公司受硚房集团委托就长江食品厂（东片）拆迁项目中垫付的拆迁直接费用（即居民和企业的拆迁补偿费）、拆迁工作经费和其他相关费用及借款融资费用和利息的使用情况形成了鄂公信专审字【2017】006-B号《专项审计报告》。该报告以表格形式汇总了拆迁户资金使用情况，记载项包括户名、合同金额、实际放款金额、放款时间。审计结论为截至2017年3月31日硚房集团在长食东片共拆迁156户，拆迁合同金额为562490104.77元，实际放款金额为553855708.77元；工作经费为8419708.52元；其他相关费用为8306514.72元。 2017年6月20日硚房集团工作人员收到落款日期为2017年6月19日的大信专审字【2017】第20-001号《专项审核报告》。 2017年6月27日硚房集团、武汉市硚口国有资产经营有限公司（甲方），华通公司（乙方）、武汉市祥云锦瑞房地产开发有限公司（丙方）共同签订《垫付资金返还协议书》。协议鉴于条款记叙了委托拆迁、实施拆迁、硚房集团委托审计垫资、华通公司委托审计垫资的基本情况，载明：经双方委托的审计机构对账核查，无争议的拆迁直接费用（即居民和企业的拆迁补偿费）为515207486.59元，为尽快偿还硚房集团垫付资金，各方同意对无争议部分由华通公司先行支付5亿元，有争议部分由各方继续协商确认。协议主文约定：一、自本协议签订之日起十个工作日内，华通公司向硚房集团支付5亿元整，武汉市硚口国有资产经营有限公司应收部分委托硚房集团代为收取。二、对于华通公司有异议的拆迁直接费用、拆迁相关工作经费、融资利息及其他费用的审计核查工作至迟在2017年7月15日前完成。三、2017年7月25日前，华通公司应向硚房集团支付垫付资金总额的剩余部分（以双方委托的审计机构对账核查确认的金额为准）。 2017年6月30日大信会计师事务所（特殊普通合伙）接受华通公司委托就硚房集团实施的武汉市硚口区长江食品厂片A2与B地块危旧房改造项目征地拆迁费用中的个人与公司拆迁补偿出具了大信专审字【2017】第20-00011号《专项审核报告》，审核结论为截至2017年3月31日本次审定拆迁补偿金额合计515207486.59元。该报告第四部分特殊事项说明第3条记载：被征收单位硚房集团，被拆迁房屋地址在汉正街465号、沿河大道219号（原157号）未取得被拆迁房屋房产证与土地证。第8条记载：被征收单位硚房集团，被拆迁房屋地址在汉正街465号、沿河大道219号（原157号），被拆迁房屋二层面积90.28平方米，实际有证补偿单价22400元/平方米。被拆迁房屋评估单价16687元/平方米。实际拆迁补偿款金额比被拆迁房屋评估单价计算拆迁补偿款金额多515769.64元。硚房集团拆迁补偿合同金额30356400元，审减金额515769.64元。 2017年7月5日大信会计师事务所（特殊普通合伙）接受华通公司委托就硚房集团实施的武汉市硚口区长江食品厂片A2与B地块危旧房改造项目征地拆迁费用中的拆迁工作经费出具了大信专审字【2017】第20-00012号《专项审核报告》，审核结论为截至2017年3月31日本次审定拆迁有关经费金额合计12055855.19元。该报告第四部分报告使用第1条记载：本报告仅审核了项目的征地拆迁经费。因华通公司与硚房集团未提供相应的融资利息分担的合同，法律法规也未规定相应融资利息的承担方式，故此报告未涉及与拆迁直接费用及拆迁经费有关的融资利息。 2017年7月7日和26日硚房集团分别向华通公司开具两张金额为5亿元、27263341.78元的收款收据。 2017年7月18日湖北公信会计师事务有限公司作出《关于长食东片项目拆迁审计的情况说明》。 2017年7月20日大信会计师事务所（特殊普通合伙）作出《关于长食东片项目拆迁审计的情况说明差异问题回复》。 2018年7月5日硚房集团向华通公司作出《关于长食片受托拆迁费用结算有关事宜的紧急联系函》，载明：硚房集团以华通公司名义拆迁企业6户，居民150户。2017年6月27日《垫付资金返还协议书》签订后，华通公司依据该协议将各方无争议的垫付资金5.33亿元返还给硚房集团。对于该垫付资金所发生的财务费用（借款利息及其他费用），因双方就融资额度的必要性、财务费用的合理性及封闭运作的真实性等问题分歧较大，且华通公司所聘审计机构以双方未明确约定为由未出具正式审计结论，致使双方迟迟未能达成共识。……请华通公司迅即派员与硚房集团对接结算事宜，硚房集团承诺在双方完成受托拆迁费用结算后及时配合华通公司办理受托拆迁房屋权证移交、权属灭籍工作，以确保长食片A2、B地块如期完成拆迁验收手续。 2018年7月10日华通公司向硚房集团作出《回函》载明：《垫付资金返还协议书》中已经确认了拆迁的直接费用及拆迁的工作经费。协议签订后华通公司已经将上述费用足额支付硚房集团。关于硚房集团主张的融资费用，应依据实事求是的原则处理，不同意硚房集团建议的比照“现时点拆迁成本”计算过去已经完成的拆迁费用。希望硚房集团依法解决关于融资费用问题。 2018年10月16日大信会计师事务所（特殊普通合伙）作出《关于对硚房集团提供拆迁资料审计及与公信会计师事务有限公司对账核查的情况说明》。 另查明，硚房集团配合办理了多个因限购政策导致购买新房受阻或无法享受首套房政策的被拆迁户的被拆迁房屋权属注销手续。在案件审理过程中，硚房集团核对了华通公司诉讼请求所指向的150户居民和6家被拆迁企业的信息表（详见附表一、二备注项之外的记载），提出了相关异议，除就硚房集团被拆迁房屋未签订拆迁合同外，双方就被拆迁户的信息达成了一致（详见附表一、二备注项）。 本院认为，华通公司是P（2007）005号地块的国有土地使用权人和该地块上房屋的拆迁实施单位。华通公司分别通过于2013年3月14日出具《授权委托书》、于2013年6月17日出具《委托书》的方式与硚房集团就“A1、A2、B地块的剩余房屋拆迁、房屋拆迁代办、房屋拆除等工作”建立了委托合同关系。基于该合同关系华通公司提出了由硚房集团向其交付已拆迁房屋的拆迁合同原件和房屋所有权证原件并赔偿经济损失的请求。故，本案案由应为委托合同纠纷。 《授权委托书》、《委托书》未提及报酬，双方当事人也没有就报酬作出补充约定，该委托系无偿委托，该合同性质为单务合同。该单务并非指硚房集团负有完成委托事项的义务的情况下，华通公司不负有义务；而是指华通公司仅承担次要义务，因双方的义务不具有对价意义，案涉委托合同仍属于单务合同。 《中华人民共和国合同法》第三百九十八条规定：“委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。”前述规定表明，受托人硚房集团处理委托事务应当由委托人华通公司支付费用，但是处理委托事务并不以支付费用为前提。在案涉委托合同关系项下，受托人硚房集团和委托人华通公司各有负担，两负担间不存在牵连性、依存关系，不构成对待给付。案涉委托合同并非双务合同，原则上并无适用同时履行抗辩、对先履行抗辩规则的余地。 在委托合同关系中，受托人依委托人的指示行事，受托人在处理委托事务中取得的利益、产生的责任，均归属于委托人。华通公司诉请所指向的合同、权利证书，皆为硚房集团在处理委托事务中代为收取、保管的，其向委托人华通公司移交相关材料是履行受托义务的应有之义。华通公司和硚房集团虽尚未就垫付费用及利息完全达成一致，硚房集团以未收到前述款项为由拒绝向华通公司交付其在拆除房屋过程中签订的合同、收取的权证的抗辩无法律依据，本院不予支持。 在本案审理过程中，华通公司和硚房集团反复核对了华通公司诉请所指向的被拆迁户的拆迁合同和权证，除硚房集团拆除自有房屋是否签订了合同一事存在分歧外，均达成共识。本院对华通公司主张的、硚房集团确认的全部拆迁合同和权证原件的交付予支持。至于硚房集团拆除自有房屋是否签订合同一事，因硚房集团已明确作出陈述称事实上并未签订、并不存在，华通公司未能提供有效反驳证据，本院认定其不属于交付范围。 华通公司论证合同存在的依据为大信专审字【2017】第20-00011号《专项审核报告》特殊事项说明第8条中提及“硚房集团拆迁补偿合同金额30356400元”。华通公司认为此处“合同金额”的描述表明存在合同。对此，本院认为在硚房集团已就合同签订与否应法院要求作出专门如实陈述的情况下，不能以华通公司委托的审计报告中“合同金额”的措辞而反推合同存在。首先，大信专审字【2017】第20-00011号《专项审核报告》并不以全部拆迁合同为附件。其次，大信专审字【2017】第20-00011号《专项审核报告》在审核内容部分记载，“拆迁种类和数量以硚房集团确认并提交的相关资料为准，对涉及到的相关资料是否齐全以及手续完善性进行了审核”，而对于个人拆迁补偿及土地动迁等费用审核则“根据房屋拆迁安置协议书、收集的相关征地拆迁政策文件进行了审核”，并未明确表述对被拆迁企业逐一核对了房屋拆迁安置协议书。再次，鄂公信专审字【2017】006-B号《专项审计报告》就拆迁户资金使用情况采取列表的方式予以记载，其中使用“合同金额”的措辞，但同时也专门说明本次审计的资料由长食东片项目部提供，资料的真实性由长食东片项目部负责。以上表明大信专审字【2017】第20-00011号报告的审计资料来源于硚房集团，“合同金额”源于硚房集团报送的合同金额，源于硚房集团制作的汇总表。而两个审计单位并未明确在报告中表述见到、审核过相关企业拆迁合同的情况。此外，硚房集团是拆迁工作的受托人，但在拆除硚房集团所有的房屋的情况下，硚房集团也是被拆迁人，硚房集团在经办过程中未与自身签订一份书面合同具有相当的合理性。而且该情形的特殊性在华通公司2013年3月14日出具的《授权委托书》中亦有所体现，即该授权内容仅为委托受托单位代表华通公司与五家企业（案涉全部被拆迁企业中除去硚房集团）进行拆迁补偿的谈判，并由华通公司根据谈判结果与被拆迁企业签订相关法律文书。华通公司在本案中所举唯一一份拆迁合同显示，华通公司参与了与被拆迁企业的合同缔结，若就硚房集团房屋拆迁确实签订过合同，华通公司应接触过合同原件，而当前华通公司却未向本院提交一份影印件或任何直接证实相关事实发生、合同存在的证据。在华通公司无法证实存在相关文件的情况下，本院对其交付的请求当然不予支持。 尽管硚房集团向华通公司交付其在办理受托事宜时取得的相关文件，是其履行委托合同项下义务的应有之义。但是，委托合同并未明确履行、完成相关工作的期限。华通公司也未提交任何书证、证言证实其在提起本次诉讼之前向硚房集团主张过交付，双方签订的《垫付资金返还协议书》也无相关约定。华通公司关于硚房集团在依《垫付资金返还协议书》的约定收取款项后未向其交付相关文件致其经济利益受损应予赔偿的主张，毫无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国合同法》三百九十六条、第四百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告武汉市硚房集团有限责任公司于本判决生效后十日内向原告武汉华通置业发展有限公司交付已拆迁房屋的拆迁合同原件和房屋所有权证原件（具体包括：附表一中第1-15项、第17-30项、第32-38项、第40-59项、第61-69项、第72-73项、第75-85项、第90项、第92项、第95项、第97-100项、第102-105项、第107-108项、第110-114项、第121-125项、第130-132项、第138-140项、第145-146项所列被拆迁人的拆迁合同原件和房屋所有权证原件，第16项、第31项、第39项、第60项、第70-71项、第74项、第86-89项、第91项、第93-94项、第96项、第101项、第106项、第109项、第115-120项、第126-129项、第133-137项、第141-144项、第147-150项所列被拆迁人的拆迁合同原件；附表二中硚200200366、硚200102896、硚200151246、硚200203928、硚200206242、硚200411128、硚200605188、硚200411158、硚2008004874、硚200306311、硚200306312、硚2009010806、硚2009010807、硚2009010808、硚2009010809、硚2009010810、硚2008010811房屋所有权证原件和对应拆迁合同原件）； 二、驳回原告武汉华通置业发展有限公司其他诉讼请求。 本案案件受理费200800元，由原告武汉华通置业发展有限公司承担200300元，由被告武汉市硚房集团有限责任公司承担500元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。 审 判 长  吴伶俐 审 判 员  黄 浩 人民陪审员  黎显爱 二〇一八年十二月十三日 法官助理索一冉 书记员张友芳 附表一：150户被拆迁居民信息表                            序号                       房管局查询姓名                       产权证号                       备注                               1                       王国芳                       硚2013005420                                                       2                       吴瑛敏                       硚2009008299                                                       3                       舒端亮                       硚2012001086                                                       4                       胡席明                       硚2013008300                                                       5                       胡红兵                       硚2013008318                                                       6                       陈福安                       硚200500005                                                     7                       蒋昌明                       硚2013008273                                                       8                       蔡桂枝                       硚2013008303                                                       9                       吴丽萍                       硚2013008319                                                       10                       胡智华                       硚2013008798                                                       11                       徐良利（徐红）                       硚2006000173至177                                                     12                       胡新安                       硚200037763                                                       13                       罗国珠                       硚2013008743                                                       14                       宋宏润                       硚2013008321                                                       15                       易崇发                       硚200303530                                                       16                       袁桂莲                       无                                                       17                       李利强                       硚2013010849                                                       18                       毛园园                       硚2013001127                                                       19                       文小林                       硚2013009258                                                       20                       毛玉坚                       硚2011006578                                                       21                       秦莉芳                       硚2013008708                                                     22                       姚英俊                       硚2011013159                                                       23                       姚美珠                       硚2013008274                                                       24                       姚 伟                       硚2011013158                                                       25                       万远骧                       硚2011012746                                                       26                       古成新                       硚2013009200                                                       27                       李全胜                       硚2013006587                                                       28                       熊胜兰                       硚2013009614                                                       29                       程桂芳                       硚2013008317                                                       30                       江汉平                       硚2012001478                                                       31                       袁正国                       无                                                       32                       袁 忠                       硚2013010306                                                       33                       蔡鑫平                       硚2013010757                                                       34                       刘敦洪                       硚2013010835                                                       35                       金小琴                       硚2012001093                                                     36                       王利华                       硚2013003406                                                       37                       易福元                       硚200313661                                                       38                       吴爱萍                       硚2013008718                                                       39                       龙 涛                       硚200409517                       诉讼中一致确认权证已注销                               40                       许 菲                       硚2013010660                                                       41                       孙永红                       硚2013010607                                                       42                       董志军                       硚2013008707                                                       43                       钱治刚                       硚私002477A1                                                     44                       雷爱香                       硚2013000422                                                       45                       王天顺                       硚2013011559                                                       46                       胡 勇                       硚2013011557                                                       47                       李爱珍                       硚2013009529                                                       48                       王腊荣                       硚200500033                                                     49                       蒲 琴                       硚2013011971                                                       50                       余秋萍                       硚2011000502                                                       51                       李 辉                       硚2012004103                                                       52                       周国柱                       硚2013010666                                                       53                       高文燕                       硚2013011554                                                       54                       姚汉洲                       硚2013012003                                                       55                       姚贤云                       硚200500034                                                     56                       魏兰萍                       硚2014000479                                                       57                       胡正雄                       硚200040012                                                       58                       董其斌                       硚2012003162                                                       59                       陈正邦                       硚2012001089                                                       60                       刘志华                       硚2006002634                        诉讼中一致确认权证已注销                               61                       胡正雄                       硚200040011                                                       62                       舒先禄                       硚私03-00026                                                     63                       舒光禧                       硚私03-00026A1                               64                       舒先祥                       硚私03-00026A2                               65                       舒舫彬                       硚私03-00026A3                               66                       周伯华                       硚2010003724-13                                                     67                       林武东                       硚2010009174                                                       硚2010009175                                                       68                       肖 枫                       硚2013008275                                                       69                       龚武铎                       硚2012003146                                                     70                       刘 棒                       无                                                       71                       刘祥新                       无                                                       72                       蔡秀荣                       硚2013012822                                                       73                       刘爱萍                       硚2011013354                                                       74                       姚贤金                       无                                                       75                       李巧珍                       硚2013012721                                                       76                       陶惟金                       硚200000584                                                       77                       徐家兴                       硚2013008716                                                       78                       姚建新                       硚2012004665                                                       79                       叶家义                       硚2013012861                                                       80                       高 智                       硚200503514                                                       81                       张速维                       硚2013012640                                                       82                       彭木云                       硚2015002205                                                       83                       谢 鹰                       硚2013013119-1                                                       84                       杨德文                       硚2014000047                                                       85                       周么莲                       硚私03-05879                                                       86                       陈菜清                       无                                                       87                       吴 超                       无                                                       88                       梁德胜                       硚2011002780                        诉讼中一致确认权证已注销                               89                       袁 英                       无                                                       90                       孙东明                       硚2013008719                                                       91                       胡丽君                       无                                                       92                       王 诚                       硚2012009324                                                       93                       魏平梅                       无                                                       94                       李复清                       无                                                       95                       宗琍芳                       硚2014003354                                                       96                       汪殿熹                       硚200405038                        诉讼中一致确认权证已注销                               97                       许曼玲                       硚2014003527                                                       98                       杨小江                       硚2014005148                                                       99                       陈云翔                       硚2014005262                                                       100                       彭 洁                       硚2014004928                                                       101                       许世豪                       无                                                       102                       邹兰珍                       硚2014005776                                                       103                       张馨文                       硚2014004513                                                       104                       李华德                       硚2013006644                                                       105                       喻祥洲                       硚2014007408                                                       106                       李 宇                       硚2014007374                        诉讼中一致确认权证已注销                               107                       董中南                       硚2011001234                                                       108                       徐小萍                       硚2011013197                                                       109                       余厚环                       无                                                       110                       徐 峰                       硚2006004419                                                     111                       徐元芳                       硚2006000176                               112                       樊秋兰                       硚2013012866                                                       113                       王金城                       硚2013009577                                                       114                       朱 萍                       硚2014010061                                                       115                       刘麟祥                       无                                                       116                       付传元                       硚2015002320                        诉讼中一致确认权证已注销                               117                       赵华祥                       硚2014005397                        诉讼中一致确认权证已注销                               118                       吴可胜                       无                                                       119                       王臣贵                       无                                                       120                       徐金荣                       无                                                       121                       华 兰                       硚2011001244-1                                                     122                       华式森                       硚2011001244-3                               123                       傅 伟                       硚2011001244-5                               124                       王梦琪                       硚2015000905                                                       125                       董其斌                       硚2012003216                                                       126                       刘有琴                       无                                                       127                       安艳华                       硚2014009011                        诉讼中一致确认权证已注销                               128                       吴柳新                       无                                                       129                       姜声红                       硚2013008451                        诉讼中一致确认权证已注销                               130                       肖汉姣                       硚2011013169                                                       131                       洪广汉                       硚2013012686                                                       132                       成家万                       硚200500636                                                     133                       潘义斌                       无                                                       134                       王先芝                       无                                                       135                       陈晓亮                       无                                                       136                       石凯                       无                                                       137                       易金星                       无                                                       138                       陆海波                       硚2015001658                                                       139                       高兵武                       硚2015007115                                                       140                       彭玉娥                       硚2015007211                                                       141                       周芝英                       无                                                       142                       熊松清                       无                                                       143                       李雨芳                       无                                                       144                       余明娣                       无                                                       145                       杨忠义                       硚2015009955                                                       146                       黄美琴                       硚2013000882-8             （硚2013000882-6）                                                     147                       陈松迟                       无                                                       148                       何 青                       无                                                       149                       齐长根                       无                                                       150                       杜荫芝                       无                                        附表二：6家被拆迁企业信息表                            序号                       产权人                       产权证号                                                     1                       武汉生计食品有限公司                       硚200200366                                                     2                       武汉市江汉桥副食品商场                       硚200102896                                                     硚200151246                                                     3                       武汉市富运欣贸易发展有限责任公司                       硚200203928                                                     硚200206242                                                     4                       武汉市桥兴糖酒有限责任公司                       硚200411128                                                     硚200605188                                                     硚200411158                       诉讼中一致确认不在硚房集团签约拆除清单中                               5                       武汉市长江食品厂                       硚2008004874                                                     硚200306311                                                     硚200306312                                                     硚2009010806                                                     硚2009010807                                                     硚2009010808                                                     硚2009010809                                                     硚2009010810                                                     硚2008010811                                                     6                       硚房集团                       汉正街465号，无证                       硚房集团陈述尚未签约                               沿河大道219号，无证                       硚房集团陈述尚未签约