河北省临漳县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0423民初2303号原告:齐祥印，男，1959年9月27日生，汉族，农民，住临漳县，委托诉讼代理人：冯爱风，河北崇州律师事务所律师。被告：张长清（张长青），男，1963年3月2日生，汉族，户籍地临漳县，现因诈骗在邯郸监狱服刑，原告齐祥印与被告张长清民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐祥印及其委托诉讼代理人冯爱风、被告张长清均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。齐祥印向本院提出诉讼请求：1.依法判决张长清给付借款本金150000元及利息20800元，剩余利息按月利息2分给付至实际给付之日止；2.判决对张长清的抵押物享有优先受偿权；3.案件受理费由张长清承担。事实与理由：我与张长清一个村。2014年张长清多次找我说其在外做生意需资金，我分别于2014年6月2日借给张长清现金20000元，约定用期3个月；2014年6月8日借给张长清现金40000元，约定用期6个月；2014年11月26日借给张长清现金20000元，用期半年；2014年12月20日借给张长清现金20000元，用期半年；2015年3月4日借给张长清现金50000元，约定用期1年，张长清五次共计借我本金150000元。借款到期后，因张长清仅给付部分利息，承诺还按原借款手续约定继续借用我借款本金150000元。后经催要，2016年11月25日张长清将其称××镇××南房产及宅基地抵押给我。张长清的行为给我造成了很大的经济损失，提起诉讼。齐祥印围绕诉讼请求，向本院提交证据：1.2014年6月2日张长清出具的借款20000元的借据一份；2.2014年6月8日张长清出具的借款40000元的借据一份；3.2014年11月26日张长清出具的借款20000元的借据一份；4.2014年12月20日张长清出具的借款20000元的借据一份；5.2015年3月4日张长清出具的借款50000元的借据一份。以上证据1-5，拟证明齐祥印与张长清之间民间借贷关系成立，张长清拖欠其借款本金150000元的事实存在。6.2008年12月31日张长清的临集用（2008）第09030010号集体土地使用证书一份；7.2016年11月25日齐祥印、郭和宾与张长清签订的协议一份。以上证据6-7，拟证明张长清无力偿还借款，将村南一副宅基地及房屋抵押给齐祥印，齐祥印同为本村村民对抵押的宅基地及房产享有优先受偿权，并对借款30000元保留诉权。张长清辩称，齐祥印起诉我借150000元是事实。未提交相关证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，张长清对齐祥印提交的证据1-5均无异议，认可是其本人签写，予以确认并在卷佐证。对有争议的证据及事实认定如下：张长清对齐祥印提交的证据6-7无异议，但认为不是其借款时将土地使用证抵押，是因还不了钱才把土地使用证给齐祥印，所协议抵押的宅基地及房产有案外人郭和宾80000元，也没有到有关部门登记。因张长清对证据的真实性无异议，予以采信。根据上述确认了证明力的证据及当事人的庭审陈述，本院认定以下案件事实：齐祥印与张长清同村。张长清因做生意需资金分别于2014年6月2日、6月8日、11月26日、12月20日及2015年3月4日五次向齐祥印借款20000元、40000元、20000元、20000元、50000元计150000元，均约定月利息3分，并分别约定借款期限为三个月、六个月、一年，齐祥印均以现金交付张长清借款后，张长清分别给齐祥印出具了借据，五份借据分别记载“借条，今借到齐祥印现金20000元，贰万元整，利息3分，期限3个月，张长青，2014年6月2日”；“借条，今借到现金（40000元）肆万元整，时间6个月，利息3分。张长青，2014年6月8日”；“借条，今借到齐祥印现金20000元，贰万元整，利息3分，半年，张长青，2014年11月26日”；“借条，今借到齐祥印现金20000元（按手印），贰万元整，利息3分，期限半年，张长青（按手印），2014年12月20日”；“借条，今借到现金（50000元）（按手印）大写伍万元整，利息3分，期限1年，每3个月结一次息。张长青（按手印），2015年3月4日”。后经齐祥印多次催要，以张长清未偿还借款本金，仅偿还部分借款利息，诉至本院。另查明，张长清分五次向齐祥印借款后，分别对2014年6月2日向齐祥印借款20000元，按约定的借款期限3个月、月利息3分计算给齐祥印结算了五次借款利息至2015年9月2日（每次借款利息1800元）；对2014年6月8日向齐祥印借款40000元，按约定的借款期限6个月、月利息3分计算给齐祥印结算了两次借款利息至2015年6月8日（每次借款利息7200元）；对2014年11月26日向齐祥印借款的20000元，按约定的借款期限半年、月利息3分给齐祥印结算了一次借款利息至2015年5月26日（借款利息3600元）；对2014年12月20日向齐祥印借款20000元，按约定的借款期限半年、月利息3分给齐祥印结算了一次借款利息至2015年6月26日（借款利息3600元）；对2015年3月4日向齐祥印借款50000元，按约定的借款期限1年每3个月结算一次利息、月利息3分给齐祥印结算了两次借款利息至2015年9月4日（每次借款利息4500元）。齐祥印对张长清给付的每笔借款利息均记载于对应的借据上。再查明，2016年11月25日齐祥印及案外人郭和宾（甲方）与张长清（乙方）签订了书面协议，协议约定“乙方在称××镇××南，有属于所有的集体土地一副[临集用（2008）第09030010号集体土地使用证]，东西19.2米、南北10.40米，四至为东至齐慈仪、西至郭耀林、南至地、北至路，因甲方齐祥印借给乙方现金贰拾陆万元（26万元中，其中有齐祥印18万元，借郭和宾8万元），上述借款均早已到期但因无力偿还，乙方自愿将集体土地一副，和房屋给甲方所有，乙方及其家人不得以任何理由进行干涉和设置障碍，否则，赔偿造成的一切经济损失，盖章后即有法律效益。土地使用证有郭和宾保管，协议有齐祥印保管，如丢失任何等其他情况，由本人负责赔偿一切经济损失。甲方签字：齐祥印、郭和宾分别签字按手印，乙方签字：张长清签字按手印，证明人签字：周金玉、齐燕彬签字按手印。协议签订：2016年11月25日”。未办理抵押登记。庭审中，齐祥印称诉求的利息20800元，是从张长清对五笔借款本金分别给付借款利息后，均按约定的借款期限分别对借款本金按月利息2分计算的利息之和。根据当事人陈述及提交证据，本案争议焦点为：1.齐祥印与张长清之间民间借贷关系是否合法有效；2.齐祥印诉求张长清偿还借款本金150000元及利息20800元，剩余利息按月利息2分给付至实际给付之日止有无事实和法律依据；3.齐祥印对张长清的抵押物享有优先受偿权有无事实和法律依据。本院认为，一、齐祥印与张长清之间民间借贷关系是否成立合法有效。2014年6月-2015年3月张长清因做生意需资金分五笔向齐祥印借款20000元、40000元、20000元、20000元、50000元计150000元，齐祥印均以现金形式交付给张长清借款，张长清分别给齐祥印出具了借据，是双方当事人的真实意思表示，双方形成民间借贷关系合法有效。二、齐祥印诉求张长清偿还借款本金150000元及利息20800元，剩余利息按月利息2分给付至实际给付之日止有无事实和法律依据。齐祥印现持张长清出具的借据诉求张长清偿还五笔借款本金计150000元并按月利息2分计算给付借款利息至实际给付之日止，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”的规定，本案中，由于张长清分别对2014年6月2日向齐祥印借款20000元，按约定的借款期限3个月、月利息3分计算给齐祥印结算了五次借款利息至2015年9月2日；对2014年6月8日向齐祥印借款40000元，按约定的借款期限6个月、月利息3分计算给齐祥印结算了两次借款利息至2015年6月8日；对2014年11月26日向齐祥印借款的20000元，按约定的借款期限半年、月利息3分给齐祥印结算了一次借款利息至2015年5月26日；对2014年12月20日向齐祥印借款20000元，按约定的借款期限半年、月利息3分给齐祥印结算了一次借款利息至2015年6月26日；对2015年3月4日向齐祥印借款50000元，按约定的借款期限1年每3个月结算一次利息、月利息3分给齐祥印结算了两次借款利息至2015年9月4日，张长清实际按约定的月利息3分给付齐祥印借款利息及齐祥印诉求张长清对五笔借款本金计150000元按月利息2分计算给付借款利息至借款本金实际给付之日止，符合法律规定，予以支持。张长清应对上述五笔借款本金计150000元分别按实际给付借款利息的时间之次日起均按年利率24%计算给付齐祥印借款利息至借款本金给付完毕之日止。三、齐祥印对张长清的抵押物享有优先受偿权有无事实和法律依据。《中华人民共和国担保法》第三十七条“下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；”和《中华人民共和国物权法》第一百八十四条“下列财产不得抵押：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；”均规定集体所有的宅基地使用权不得抵押。本案中，2016年11月25日张长清因无力偿还齐祥印借款与齐祥印签订协议“将张长清在称××镇××南属集体所有的一副宅基地[证号临集用（2008）第09030010号集体土地使用证]和房屋给齐祥印及案外人郭和宾所有”，由于所签协议涉及的宅基地系集体所有的土地，违反了法律禁止性规定，同时张长清用村内使用的宅基地抵顶所欠齐祥印债务，也应符合相关行政法律、法规的规定，故齐祥印称其与张长清系同村村民，享有优先受偿权，缺乏法律依据，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十七条第（二）项及《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第（二）项以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下：一、被告张长清于判决生效后十日内给付原告齐祥印借款本金150000元及利息（其中借款本金20000元自2015年5月27日起、借款本金40000元自2015年6月9日起、借款本金20000元自2015年6月27日起、借款本金20000元自2015年9月3日起、借款本金50000元自2015年9月5日起均按年利率24%计算至借款本金给付完毕之日止）。二、驳回原告齐祥印的其他诉讼请求。如张长清未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3716元，因适用简易程序，减半收取1858元，由被告张长清负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员 王 敏二〇一八年十二月六日书记员 胡楠楠附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。