四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0802民初3438号 原告：刘玉清，女，生于1970年8月8日，汉族，住四川省广元市利州区。 委托诉讼代理人：庞健，广元市利州区东坝法律服务所法律工作者。 被告：郑开平，男，生于1966年2月12日，汉族，住四川省广元市利州区。 第三人：郑茂，女，生于1994年2月19日，汉族，住四川省广元市利州区，系郑开平、刘玉清之女。 第三人：郑恩吉，男，生于1995年7月11日，汉族，住四川省广元市利州区，系郑开平、刘玉清之子。 第三人：郑开和，男，生于1960年3月1日，汉族，住四川省广元市利州区。 第三人：郑开蓉，女，生于1963年9月6日，汉族，住四川省广元市利州区。 第三人：郑开兰（曾用名郑开秀），女，生于1956年11月21日，汉族，住四川省广元市利州区。 原告刘玉清与被告郑开平及第三人郑茂、郑恩吉、郑开和、郑开蓉、郑开兰离婚后财产纠纷一案，本院于2015年1月28日立案受理后，于2016年12月27日作出（2015）广利州民初字第924号民事判决书，被告郑开平及第三人郑开和、郑开蓉不服该判决书提起上诉，四川省广元市中级人民法院于2018年6月8日作出（2018）川08民终385号民事裁定书，认为本案的案由应当是共有物分割纠纷，裁定撤销本院（2015）广利州民初字第924号民事判决，发回本院重审。本院于2018年7月2日立案受理，在本次诉讼中，原告同意变更案由为共有物分割纠纷，2018年11月28日，由广元市利州区人民法院审判员刘映德担任审判长，与人民陪审员唐华、魏志英组成合议庭，书记员张琼分担任法庭记录,公开开庭审理本案。原告刘玉清委托诉讼代理人庞健到庭参加诉讼,被告郑开平及第三人郑茂、郑恩吉、郑开和、郑开蓉、郑开兰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告刘玉清向本院提出诉讼请求：1、依法判令原、被告及第三人在原、被告婚姻关系存续期间在广元市利州区河西办事处惠家沟居民点修建的四层（1-3层每层住房约110平方米，4层为瓦架子）房屋中的第一层归原告所有，第二层归被告所有，第三、四层归第三人郑茂、郑恩吉共同所有。2、修建房屋期间产生的债务共计17万元，由原、被告共同承担。本次诉讼中原告将诉讼请求变更为：1、依法判令原、被告及第三人在原被告婚姻关系存续期间在广元市利州区河西办事处惠家沟居民点修建的四层房屋（1-3层每层住房约110平方米，4层为瓦架子）中的第一层或者第三层归原告所有；2、债务由原、被告共同承担。 事实及理由：原告刘玉清与被告郑开平原系夫妻关系，1994年2月19日生育一女，取名郑茂。1995年7月11日生育一子，取名郑恩吉。2008年3月，被告郑开平因犯盗窃罪被判处有期徒刑7年。被告在服刑期间，其母亲年老体弱疾病缠身，一直由原告负责赡养，至2011年被告母亲去世，由原告负责安葬。在原、被告婚姻关系存续期间，因2008年5月12日地震原住房成危房需拆迁，2009年5月6日广元市国土资源局经济开发区分局批准在广元市利州区河西办事处惠家沟居民点划拨土地120平方米用于修建自建房，2009年9月8日四川广元经济开发区袁家坝社区街道办事处批准放线。 2009年原告找其姐姐借款150000元，另在信用社贷款20000元，加上危房政府补偿54000元，共花费230000元，从2009年9月至2010年9月修建住房共四层（1-3层每层住房约110平方米，4层为瓦架子）。由于被告入狱，家庭贫困，长女在被告入狱后就辍学在外务工挣钱，在修建房屋期间将务工所挣收入用于建房和家庭开支，并在下班休息期间在建房工地打杂出力。在修房子期间，儿子郑恩吉生病住院，休学在家，病养好后儿子为了减轻母亲及姐姐的负担，继续在家休学，在建房工地出力。 2011年11月22日，原、被告因夫妻感情不和，经广元市利州区人民法院（2012）广利州民初字第13号民事判决，判决原、被告离婚。判决中认定“因被告服刑期间取证有限，涉及夫妻共同财产及房屋和债权债务在待被告释放后，另案处理”，即涉及上述共同财产及债务至今未分割。 被告郑开平未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，其在原一审答辩意见为：1、修建房屋时国家批准宅基地120平方米，但现在只有110平方米，要求原告退还少了的10平方米宅基地；2、对在修房时原告借款15万元否认；3、女儿郑茂称拿了1.5万元，她是什么时候出资，在哪里上班的；4、母亲去世及安葬等实际花费多少要说清楚；5、原告称建房花了23万元，不可能花那么多，当时有邻居刚修建好的房屋，可以询问出实际建房出资情况；6、修房时资金不够，政府补助了多少，逢年过节政府又补助了多少。郑开平入狱前自己有10万元，另老房子在“5.12地震”时政府补贴了5.4万元，战友还款4000元，贷款2万元，在大姐处借款1万元，修建房屋前后政府总共赔偿了5万元；7、分房秩序，先郑开平的妈才有郑开平，一层归郑开平母亲，二、三层归郑开平（包括子女的），四楼归原告。 第三人郑茂未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，其在原一审陈述意见为：原、被告及第三人争议的房屋宅基地是2008年“5.12地震”后政府在惠家沟划拨土地120平方米，该宅基地也有郑茂的24平方米，郑茂是当地户口。2008年5月12日地震后修房时，郑茂的父亲因犯罪在服刑，是郑茂母亲借其姐姐15万元和在信用社贷款2万元加危房补助54000.00元修建的房屋。加上郑茂因家庭困难，于2009年就辍学在袁家坝焦点广告打工，2010年又在惠家沟佳旺大药房上班，在修房期间将所挣收入用于建房及家庭开支，下班后又在工地上打杂出力，故上述房屋应有郑茂一份，请法院依法分割。 第三人郑恩吉未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，其在原一审陈述意见为：郑恩吉主张姐姐住一楼，郑恩吉住二楼，郑恩吉的爸爸住三楼，郑恩吉的妈妈住四楼，没有理由。 第三人郑开和未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，其在原一审陈述意见为：郑茂当时没有挣钱，在上学。老房子有郑开和的一间正房一间偏房。“5.12地震”赔偿款郑开和没有得到，宅基地也没有得到。母亲生病是郑开和照顾的，母亲的遗产郑开和肯定要继承。理由是老房子里面有郑开和两间房子，且“5.12地震”后赔偿款郑开和也没有得到，母亲生病时都是郑开和开车送去诊断，母亲生病的费用也是郑开和付的。母亲火化时是郑开和叫的车，发的烟。郑茂手术时郑开和还拿过钱给郑茂。 第三人郑开蓉未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，其在原一审陈述意见为：郑茂当时并未挣钱，修房时没有出钱，至于15万元是谎言。修房子时郑开蓉还给了他们1万元的沙。母亲生病在最后时，是郑开蓉一个人在照顾，后来大姐又把妈接去她们家住。别人看望郑开蓉的妈妈的礼钱都是刘玉清收的，买菜的钱都是郑开蓉个人出的，所以郑开蓉要继承妈妈的遗产。 第三人郑开兰未到庭参加诉讼，也未提交书面陈述意见，其在原一审承办法官2015年4月1日的询问笔录中明确表示放弃继承母亲的遗产份额。 原告为证明其主张，向本院提供以下证据： 证据1、（2012）广利州民初字第13号民事判决书，拟证明：1、原、被告系夫妻关系，生育一女郑茂、一子郑恩吉，2008年3月被告因犯盗窃罪被判处有期徒刑7年。2、2008年地震造成住房成为危房，2009年根据政府统一安排到广元市利州区河西办事处惠家沟划地120平方米修建房屋，从2009年9月动工修房至2010年9月完毕，共修4层（1-3层每层110平米，4层修建的瓦房）。3、信用社贷款2万元原、被告无异议。4、判决原、被告离婚，因被告服刑期间取证有限，涉及夫妻共同财产及房屋和债权、债务未处理。5、被告服刑期间，被告的母亲陈素华在生前由原告负责赡养、去逝时由原告负责安葬。 证据2-1、广元市国土资源局经济开发区分局《危房自拆异地自建补偿协议》。 证据2-2、2009年9月8日放线通知书复印件。 拟证明：地震后原、被告原所居住的房屋成为危房，国家补偿异地安置，在惠家沟给原告一家五口（含刘玉清、郑开平、郑茂、郑恩吉、陈素华）划地120平方米用于建房。由于陈素华在2010年11月6日（农历）去世，去世后涉及陈素华部分的财产产生继承。 证据2-3、2010年7月28日借款人刘玉清、郑开平给刘玉华、黄维云书写的借条一张。 证据2-4、刘玉清四川农村信用社存款回单5张。 拟证明：修房期间借刘玉华、黄维云现金15万元，原告刘玉清与被告郑开平离婚后由原告刘玉清独自在偿还，现仍下欠2万元未还清； 证据2-5、四川农村信用社（农村合作银行）2万元借款借据一张，2015年2月26日广元市利州区袁家坝信用社出具的《证明》，四川农村信用社（农村合作银行农村商业银行）14927元贷款还款凭证。拟证明婚姻存续期间因修建房屋所贷贷款2万元，是原告刘玉清与被告郑开平离婚后刘玉清一人偿还的。 证据2-6、2015年3月13日广元经济技术开发区袁家坝街道西陵村村民委员会《证明》一份、2015年1月8日四川省佳旺大药房连锁有限公司红云药店（加盟店）出具的证明，郑茂的工资明细。拟证明郑茂从2009年辍学在焦点广告边学艺边打工，2010年在惠家沟佳旺大药房卖药，儿子郑恩吉20**年4月因病休学，母亲陈素华于2010年农历11月6日去逝，患病期间由刘玉清护理，一切后事刘玉清负责。 证据2-7、照片一组，拟证明争议房屋现状。 证据3-1、2015年1月8日广元经济技术开发区袁家坝街道西陵村村民委员会出具的《证明》。 证据3-2、郑开兰、郑开和、郑开蓉户籍证明。 拟证明：陈素华去逝后继承人有郑开兰、郑开和、郑开蓉、郑开平。 证据4、四川省广元市利州区人民法院（2015）广利州民初字第924号判决书、四川省广元市中级人民法院（2018）川08民终385号民事裁定书各一份。拟证明虽然原一审法院在案件性质上认定有问题，但在实质处理上是充分考虑了原告对家庭的付出、对修建房屋付出的心血。希望法院在分割争议共有物时，充分考虑原告对家庭的付出及修建房屋所付出的心血。 原一审的其他证据：1、惠海燕2015年3月19日出具的证明，证明郑茂在广告公司当学徒。2、韩传明2015年3月20日出具的证明，证明郑开平2006--2007合伙做生意分得7万元证据3、赵国辉2015年3月30日出具的证明，证明郑开和及家人陪同陈素华就诊。原告对惠海燕的证明三性无异议，对韩传明的证明认为与本案没有直接关系，证人未到庭接受质询，不能作为证据使用，对赵国辉证明郑开和母亲生病期间陪同就诊的事实无异议，但与本案无关系。 经审理查明：原、被告于1993年1月7日登记结婚，1994年2月19日生育一女，取名郑茂，1995年7月11日生育一子，取名郑恩吉。2008年3月被告因犯盗窃罪被判处有期徒刑7年。被告在服刑期间，因2008年“5.12地震”造成住房成为危房，2009年5月6日，原告刘玉清（乙方）与广元市国土资源局经济开发区分局（甲方）签订《危房自拆异地自建补偿协议》一份，其主要内容为：“拟拆除危房面积134.40平方米，应支付危房拆迁补偿费54259.00元。甲方负责案规划要求在会家沟小区（小地名：会家沟）给乙方落实新宅基地，乙方新建房屋必须案规定要求进行建设，服从施工现场的统一安排”。 2009年9月8日，四川广元经济开发区袁家坝社区街道办事处和广元经济技术开发区袁家坝社区街道办事处西陵村民委员会向会家沟建房现场管理办出具《放线通知书》第贰号，其主要内容为：“郑开平是西陵村委会5.12灾后重建户，经办事处、村委会核实，该户应在会家沟修建壹佰贰拾平方米（120㎡）户型的房屋。请接到通知后尽快放线，户主姓名：郑开平。家庭人口：5人。家庭人口与户主关系：妻子刘玉清，女儿郑茂，儿子郑恩吉，母亲陈素华。原告陈述划拨的120平方米的修建面积，由于当时的生活及修建困难，将其中10平方米卖给了其姐姐。 2009年9月至2010年9月，原告修建房屋完毕，共修4层（1-3层，每层110平方米，4层为瓦架子），修建房屋位于广元市利州区河西办事处惠家沟居民点。2010年4月19日，原告在广元市利州区农村信用合作联社袁家坝信用社抗震救灾专项贷款20000.00元，2013年5月2日已全部还清本息。 2011年11月22日，原告向本院提起离婚诉讼。2012年2月17日，本院作出（2012）广利州民初字第13号民事判决，判决原、被告离婚，儿子郑恩吉由原告抚养教育。该判决对原、被告双方夫妻共同财产（房屋）及共同债权债务未作处理。 陈素华与郑希芝原系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，生育子女四人，分别为郑开和、郑开蓉、郑开平、郑开华，并收养一女郑开兰。郑开华于1988年去世，郑希芝于1993年11月去世。陈素华于2010年11月6日（农历）因病去世，其第一顺序继承人有郑开和、郑开蓉、郑开平和郑开兰。养女郑开兰明确表示自愿放弃对其母亲陈素华的遗产应享有的遗产继承份额的权利。 确认以上事实的证据有（2012）广利州民初字第13号民事判决书，广元市国土资源局经济开发区分局《危房自拆异地自建补偿协议》，2009年9月8日放线通知书，2010年7月28日借款人刘玉清、郑开平给刘玉华、黄维云书写的借条一张，刘玉清四川农村信用社存款回单5张，四川农村信用社（农村合作银行）2万元借款借据一张，2015年2月26日广元市利州区袁家坝信用社出具的《证明》，四川农村信用社（农村合作银行农村商业银行）14927元贷款还款凭证，2015年3月13日广元经济技术开发区袁家坝街道西陵村村民委员会《证明》一份，2015年1月8日四川省佳旺大药房连锁有限公司红云药店（加盟店）出具的证明，郑茂的工资明细，照片一组，2015年1月8日广元经济技术开发区袁家坝街道西陵村村民委员会出具的《证明》，郑开兰、郑开和、郑开蓉户籍证明，四川省广元市利州区人民法院（2015）广利州民初字第924号判决书、四川省广元市中级人民法院（2018）川08民终385号民事裁定书各一份，惠海燕2015年3月19日出具的证明，韩传明2015年3月20日出具的证明等，以及当事人在法庭上的陈述在卷佐证，足以认定。 本院认为，关于本案的案由和当事人身份问题。原告在本次诉讼中将离婚后财产纠纷变更为共有物分割纠纷，符合民事诉讼法的规定，本院按照此案由进行审判。对于共有物分割纠纷中，刘玉清作为共有物中的权利人，以原告身份提起诉讼，符合民事诉讼法的规定。原告应当将其余享有共有物的人作为被告。但是，在原一审中，原告将郑茂、郑恩吉已经列为第三人。同时，在原一审中，本院以职权通知郑开和、郑开蓉、郑开兰作为第三人参加诉讼。对于本案中原告诉请解决自己应得的财产部分，属于原告诉请解决实体权，至于其他诉讼参与人作为第三人参加诉讼，身份不宜随意变更，也没有必要变更。 解决本案共有物分割纠纷，本院从以下两个方面分析处理： 一、共有物的内容，共有权人应当是哪些，如何分割共有物。 根据查明的事实，2009年9月至2010年9月，原告在广元市利州区河西办事处惠家沟居民点，修建房屋4层，1-3层每层110平方米，4层为瓦架子，作为本案讼争的共有物。 根据2009年9月8日《放线通知书》第贰号内容，户主郑开平及其妻子刘玉清，女儿郑茂，儿子郑恩吉，母亲陈素华共计5人，都享有政府划拨的土地使用权。因此，该五人享有土地上建设的房屋，现在应当作为共有权人。由于陈素华于2010年11月6日（农历）因病去世，其第一顺序继承人有郑开和、郑开蓉、郑开平和郑开兰，继承陈素华的遗产份额。郑开兰明确表示自愿放弃对其母亲陈素华的遗产应享有的遗产继承份额的权利，本院按照郑开兰的要求，不纳入共有人参与分割。郑开平具有双重身份，即基础的共有权人和继承人。 如何分割3层房屋（每层110平方米）、4层系瓦架子的共有物问题。作为房屋分割，不可能做简单的总面积除以共有物人数的方法，而应当参考房屋建设中具有较大贡献人的因素，房屋使用有利于生产、生活等因素。 从查明的事实看，郑开平当时在服刑，郑茂、郑恩吉当时还小，刘玉清作为家里的顶梁柱建设房屋，出力、借钱、贷款，付出了很大的辛劳，为亲人创建家园。虽然现在与郑开平离婚了，要求分割一层房屋110平方米，其诉请不但不过分，还应当得到道德、法律的支持。至于其他还有两层房屋和瓦架子，被告和第三人作为共有权人之间如何分割，是按照面积，还是折合为价款，是其他共有权人之间的事，本案中不予处理。 二、修建房屋的债务如何认定，如何承担问题。 修建该房屋的过程中，原告多次举债。在诉讼中，原告自认袁家坝信用社的贷款2万元已经还清，在郑开兰处借款1万元已经还清，在曾现有处借款3600元已经还清，对其姐姐的借款15万元现在还有2万元没有偿还。 这些债务怎么处置。上面已经阐述原告修建房屋的功劳，原告能够以自己的能力解决这些债务，适当多分割共有物，也是本院作以上判决理由的重要因素。况且，原告将这些债务为亲人创造了房产的财富，现在再要求由被告承担，既不好准确确认债务金额，又难以判断债权人的权利要求。因此，该诉请本院不予支持。 关于被告郑开平提出实际修建房屋少10个平方米，要求原告退还10平方米宅基地的问题。原告陈述由于当时的生活及修建困难，将其中10平方米卖给了其姐姐。当时，特殊的情况作出了特殊的决定，其姐姐对原告的修建也帮助不少。原告已经作出了具有合理性的解释，被告的该意见，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第十条、第一百一十四条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条，《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、分割位于广元市利州区河西办事处会家沟居民点原告刘玉清参与修建的房屋（土地为：2009年9月8日，四川广元经济开发区袁家坝社区街道办事处和广元经济技术开发区袁家坝社区街道办事处西陵村民委员会，向会家沟建房现场管理办出具《放线通知书》第贰号）第三层建筑面积110平方米，归原告刘玉清所有。 二、驳回原告刘玉清其他诉讼请求。 案件受理费2675.00元，由原告刘玉清负担891元，被告郑开平负担891元，第三人郑茂、郑恩吉负担893元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长  刘映德 人民陪审员  唐 华 人民陪审员  魏志英 二〇一八年十二月十二日 书 记 员  张琼分