广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1002民初3317号 原告：黄美效，女，1982年8月7日出生，壮族，个体工商户，住广西百色市右江区。 委托诉讼代理人：覃玉洁，广西中名律师事务所律师。 被告：韦佩君，女，1976年6月10日出生，壮族，个体工商户，住广西百色市右江区。 委托诉讼代理人：李志成，广西鹅城律师事务所律师。 原告黄美效与被告韦佩君合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2018年11月14日、11月30日公开开庭进行了审理。原告黄美效的委托诉讼代理人覃玉洁，被告韦佩君及其委托诉讼代理人李志成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄美效向本院提出诉讼请求：1.判令被告韦佩君支付宾馆转让金余款10000元；二、判令被告支付违约金20050元（其中以迟延支付转让金150000元为基数，按日千分之五从2018年1月31日计付至2018年2月10日，共计违约金7500元；以未付款10000元为基数，按日5‰从2018年1月31日计付至2018年10月9日，违约金为12550元，之后的违约金按日5‰计付至被告付清欠款之日止），以后的违约金按再从2018年10月9日计付至被告支付完毕之日止。事实和理由：2017年9月20日，原告与被告签订一份《宾馆转让协议书》，原告将其经营位于百色市右江区东方假日酒店全套设备、证照整体所有权转让给被告经营使用，转让费为250000元。合同约定：被告不能按时支付转让费给原告造成违约的，应按未付款总额的日5‰向原告支付违约金。合同签订当日，被告向原告支付50000元，在原告将所有经营证照转到被告名下后，被告支付第二笔转让费50000元，余款150000元，双方约定于2018年1月31日前付清。但到了2018年2月10日才付原告130000元，于2018年3月24日支付100000元电梯使用保证金，剩余转让费10000元至今未付。原告多次催款，但被告却以各种理由拒付，原告故诉提出上述请求。 被告韦佩君辩称，被告拖久原告宾馆转让费10000元属实。但原告在履行合同过程中，存在《宾馆开户许可证》没有变更到被告名下、故意拖欠其经营宾馆期间电话费300多元、宾馆外面的广告牌的电费、办证费用等各种违约行为，更甚的是，原告的爱人在宾馆转让给被告后，还擅自去关停宾馆的电梯，影响被告的经营。根据《宾馆转让协议书》第七条约定，被告接管经营酒店后，如发现原告在转让宾馆前有债务未处理的，被告有权暂时拒绝支付转让费余款，待原告处理完毕后被告才可支付。因被告没有处理上述事宜，故建议驳回原告和诉讼请求。 本院认定的事实如下：2017年9月20日，原告黄美效与被告韦佩君签订一份《宾馆转让协议书》，约定原告将其经营位于百色市右江区东方假日酒店全套设备、证照整体所有权转让给被告经营使用，转让费为250000元。合同签订当日，被告先付50000元给原告，原告须在2017年12月20日前，将所有经营证照办理到被告名下，待被告确认无误后2日内，再次支付原告50000元，余下150000元，被告定于2018年1月31日前付清原告。原告须负责维护酒店内电梯正常运转6个月，并同意被告从转让费250000元当中暂扣10000元作为电梯维护正常运行的保证金，待电梯正常运行6个月后，被告才支付原告。协议签订后第二日，宾馆所有配套设施设备及经营权归被告所有，由被告开业经营。如被告不按时支付转让费给原告，则按未付款总额的日5‰即（750元/日）支付原告违约金。被告接管经营酒店后，如发现原告在转让宾馆前有债务未处理的，被告有权暂时拒绝支付转让费余款，待原告处理完毕后被告才可支付。双方签订协议书后，被告当天即付原告转让费50000元。第二天，被告即接管东方假日酒店进行经营。2017年12月20日前，原告将除《宾馆开户许可证》外的其他经营证照办理到被告名下，被告即支付第二笔转让费50000元给原告。剩余150000元转让费，双方定于2018年1月31日付清。被告后于2018年2月10日支付130000元给原告，于2018年3月24日支付10000元电梯使用保证金给原告，余款10000元转让费被告尚未支付给原告。原告多次追缴，被告均以各种理由拒付。原告故诉至本院。 上述事实，有原告提交的2017年9月20日《宾馆转让协议书》、《补充协议书》、工行出具给原告的借记卡帐户历史明细清单和被告韦佩君提交的东方假日酒店经理方迪证言及其与原告丈夫的短信记录、东方假日酒店《宾馆开户许可证》在案佐证，本院认为这些证据真实合法有效，与本案有关联，本院予以确认。至于被告提交安元公司出具的缴费单、发票换票凭证、公章刻制备案证明、收据、特种行业话费业务交易凭证、办理报警、过户费用票据等证据，因与本案无关，本院不予以确认。 本院认为，原告黄美效与被告韦佩君签订的《宾馆转让协议书》系双方当事人真实意思表示，本院予以确认为合法有效，双方当事人应当遵守。被告韦佩君尚欠原告宾馆转让费10000元，事实清楚，证据充分，被告韦佩君应当予以支付。原告提出被告不按期支付宾馆转让费应当以所欠金额为基数，按日5‰分段计付违约金给原告的主张，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故原、被告约定的违约金超过了法定的利息，本院依法调整原、被告之间的违约金为月2%。被告迟延10天支付宾馆转让费150000元给原告，其违约金为1000元。被告至今尚未支付宾馆转让费10000元原告，应从2018年2月1日起按月2%计付违约金给原告至被告付清欠款之日止。被告辩称原告存在违约，应由被告另行向原告主张，本院不予以一并审理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、由被告韦佩君支付原告黄美效宾馆转让金10000元及该款违约金（违约金以10000元为基数，按月2%从2018年1月31日起计付至被告付清欠款之日止）； 二、由被告韦佩君支付原告黄美效违约金1000元（违约金以150000元为基数，按月2%从2018年1月31日起计付至2018年2月10日止）。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。 案件受理费680元，减半收取340元，被告韦佩君共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费，数额视当事人提出的上诉请求数额确定（收款单位：待结算财政款项—法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部）。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。 审判员  蒙继能 二〇一八年十二月十六日 法官助理黄伟 书记员龙瑞高 本案附相关法律条文如下： 一、《中华人民共和合同法》 第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。