广西壮族自治区龙州县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1423民初508号 原告：欧永胜，男，1967年11月19日出生，壮族，个体户，现住广西壮族自治区龙州县。 被告：广西幸福家园装饰设计工程有限公司，住所地广西壮族自治区龙州县独山路86号都市名城第10#楼A15号商铺。统一社会信用代码：91451423MA5KAAJH6H。 法定代表人：罗登才，该公司经理。 委托诉讼代理人：覃俊锦，该公司职员。 委托诉讼代理人：孔德驰，广西志遥律师事务所执业律师。 原告欧永胜与被告广西幸福家园装饰设计工程有限公司（以下简称幸福装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理,因案件复杂不宜适用简易程序，于2018年11月7日裁定转为普通程序。诉讼过程中欧永胜申请对涉案房屋的装修损失进行司法鉴定，本院依法启动鉴定程序，鉴定过程中欧永胜逾期未缴纳鉴定费用，本院依法终止鉴定程序。欧永胜、幸福装饰公司的委托诉讼代理人覃俊锦、孔德驰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 欧永胜向本院提出诉讼请求：1、判令解除2018年4月6日双方当事人签订的家庭居室装饰装修工程施工合同；2、判令幸福装饰公司返还工程款72000元。诉讼过程中增加诉讼请求：1、幸福装饰公司从2018年7月起至本案诉讼终结止，每月赔偿3000元租房损失；2、赔偿旅客住宿费800元；3、幸福装饰公司按合同的约定从2018年7月1日起至本案诉讼终结止，以130000元为基数，每日支付千分之一的违约金，即每天130元计算；4、恢复原状。事实与理由：2018年4月6日，欧永胜与幸福装饰公司签订家庭居室装饰装修工程施工合同，欧永胜之后支付72000元给幸福装饰公司，但幸福装饰公司未能按照约定履行合同，开工至今已有15天不进行施工工作；而且使用的瓷砖不符合约定的品牌及价格，欧永胜多次交涉和催促幸福装饰公司依约进场施工，但幸福装饰公司仍不予理会，严重影响装修工程的进度。幸福装饰公司不诚信的行为已导致合同无法继续履行。此外，幸福装饰公司无法提供装修效果图，致使欧永胜确信其装修效果不能达到装修之预期要求和目的。幸福装饰公司的违约行为导致欧永胜无法如期入住涉案房子，只能外出租房居住，家人从外地回到龙州亦只能住宿宾馆，造成损失，为了维护欧永胜的合法权益，提出上述诉讼请求。 幸福装饰公司辩称，一、同意解除双方当事人签订的涉案合同。二、欧永胜构成单方违约。双方当事人于2018年4月4日签订的《预算书》，2018年4月8日签订《装修合同书》，是双方意思真实表示，合同真实合法有效，合同约定内容对双方具有约束力。双方签订合同后，幸福装饰公司随即依据合同约定采购材料并安排工人进场施工，材料进场时都通了微信聊天或其他方式由欧永胜予以确认，以上事实均有证据予以证实，然而在幸福装饰公司按照合同约定进行工程进度过半（木工进场）装修时，欧永胜拒不按照《合同书》第十一日条的约定，向幸福装饰公司支付第二次装修工程款（35%），并阻挠幸福装饰公司进入房屋装修，甚至将幸福装饰公司的装修材料扔出屋外。随后于2018年5月21日以幸福装饰公司不进场施工严重影响装修进度为由向龙州县人民法院提起诉讼要求解除合同。根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。幸福装饰公司与欧永胜签订的《合同书》约定，幸福装饰公司的施工期限为2018年4月16日至2018年6月30日，现直至开庭仍在幸福装饰公司的装修施工期限内，欧永胜在施工期限期间阻挠幸福装饰公司进屋进行装修并向龙州县人民法院提起诉讼要求解除合同的行为已经构成单方违约。三、欧永胜应当承担违约责任及赔偿幸福装饰公司的损失。在本案中，因欧永胜构成单方违约，应当承担违约责任并赔偿幸福装饰公司的损失。合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。欧永胜应当按照双方签订的《合同书》第十二条的约定承担违约责任。在签订《合同书》后，幸福装饰公司为履行合同随即采购了装修材料并派人对欧永胜房屋进行装修，为此支出的费用应当由欧永胜赔偿。四、本案中，幸福装饰公司已经为欧永胜进行装修的工程价值应当由第三方鉴定机构进行评估，幸福装饰公司保留针对欧永胜的单方违约提起反诉的权利。 双方当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换及质证。幸福装饰公司对欧永胜提交的第1组证据、第4组证无异议，欧永胜对幸福装饰公司提交的证据均无异议，对各方当事人均无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。幸福装饰公司对欧永胜提交的第2组证即解除合同申请书、第3组证据即解除合同协议书、第5组证据即预算书、第6组证据即中国农业银行交易信息表、第7组证据即房屋门面租赁协议书、第8组证即旅客住宿登记表等五组证据有异议，认为第2组、第3组证据不合法；第5组证据的计算多了40元；第7组证据待证事实与本案无关、第8组证据不合法且与本案无关。幸福装饰公司对第6组证据即中国农业银行交易信息表有异议，但未发表具体意见。对双方有异议的证据，本院认定如下： 一、欧永胜提交的第2组证据即解除合同申请书和第3组证据即解除合同协议书，欧永胜用于证明双方存在合同关系。根据该两组证据形式，应属于欧永胜的书面陈述，两组证据的记载内容涉及双方当事人权利义务，未得到幸福装饰公司的认可，不具合法性，本院不予以采纳。二、欧永胜提交的第5组证据即预算书，欧永胜用于证明双方存在合同关系。该组证据与幸福装饰公司提交的第3组证据即预算书绝大多数内容一致，手写的部分幸福装饰公司不予以认可，且欧永胜对幸福装饰公司提交的预算书无异议，故该组证据除手写部分本院不予以采纳外，其除部分本院予以确认。三、欧永胜提交的第6组证据即中国农业银行交易信息表，欧永胜用于证明双方存在合同关系，根据信息内容，可证明双方存在合同关系，并可证实欧永胜向幸福公司支付72000元装修的事实，本院予以确认。四、欧永胜提交的第6组证据即房屋门面租赁协议书，欧永胜用于证明租房造成每月损失三千元的事实。本案涉案装修的房屋是用于居住的房屋而非商铺，而欧永胜承租商铺用于居住，有悖常理，故该组证据真实性不高，本院不予以采纳。五、欧永胜提交的第8组证据即旅客住宿登记表，欧永胜用于证明家人回来没有地方住，住宿损失800元的事实。该旅客住宿登记表无居住宾馆盖章，也无正式票据加以佐证，本院不予以采纳。 根据当事人陈述和本院审查确认的证据，本院确认事实如下： 2018年4月4日，欧永胜与幸福装饰公司就欧永胜坐落于龙州县内装饰装修项目签订预算书，双方就涉案房屋的室内装饰装修项目及价款予以确认。2018年4月8日，欧永胜与幸福装饰公司签订一份《家庭居室装修工程施工合同》，合同主要约定：1、由幸福装饰公司装饰装修欧永胜坐落于龙州县龙州镇城北路大修厂20栋1单元201室。2、幸福装饰公司包工、包全部材料。3、工程期限60日（以法定工作日计算，具体开工日期以施工图纸确认之日起计算），开工日期：2018年4月16日，竣工日期：2018年6月30日。4、工程价款130000元。5、施工图纸欧永胜委托幸福装饰公司设计，幸福装饰公司需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价预算书一式三份，欧永胜执一份，幸福装饰公司执二份。6、幸福装饰公司提供材料、设备，幸福装饰公司在材料设备到施工现场前通知欧永胜，双方就材料、设备质量，环保标准共同验收，由欧永胜确认备案。7、如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付，材料经检验确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。8、因幸福装饰公司责任不能按期完工的，工期不顺延，因幸福装饰公司原因造成工作质量存在问题的返工费用由因幸福装饰公司承担，工期不顺延。9、工程款支付方式：第一次于合同签订之日起三日内支付合同总额的60%即72000元；第二次于工程进度过半（木工进场）支付合同总额的35%即45500元；第三次于竣工验收合格三日内，支付合同总额的5%即12500元。10、木工进场指工程中水、电管全部铺设完成、墙面、项面基层按工序要求全部完成。11、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。12、欧永胜无正当理由未按合同经定期限支付第二、第三次工程款，每延误一日（法定工作日除外），应当向幸福装饰公司支付合同工程造价金额千分之一的违约金。13、由于幸福装饰公司责任导致工程质量不合格的，幸福装饰公司对工程质量不合格的部位必须进行彻底返工修理，因返工造成工期延期交付视同工程进度延误，由幸福装饰公司按日向欧永生支付合同工程造价金额千分之一的违约金。14、双方同意在合同执行过程中，可采取以下方式向对方发出通知，视为传达：传真、专人派送、挂号邮件、电子邮件、短信。15、欧永胜在工程施工过程中对工程质量、人员不满意，或对工艺做法有疑问时可向幸福装饰公司工程部、客服部门提出质询，若未得到满意的解决，可以拨打幸福装饰公司客户服务中心免费服务电话：0771－88××××6。合同签订后，欧永胜于2018年4月8日向幸福装饰公司支付第一期工程款72000元，幸福装饰公司组织人员进行施工。合同签订后幸福装饰公司没有按约定提供施工图纸和室内环境污染控制预评价预算书给欧永胜，提供的材料也没有经欧永胜予以确认备案。在执行合同过程中，双方通过微信聊天的方式进行沟通。欧永胜因认为幸福装饰公司施工人员施工水平不高、进度过慢且提供的材料、装饰装修质量不符合约定，多次通过微信聊天方式向幸福装饰公司反映，要求换人进行施工并加快施工进度、更换不符合约定的材料等。幸福装饰公司则要求欧永胜支付第二期的工程款，欧永胜认为幸福装饰公司施工未过半，不同意支付第二期工程款，双方遂发生矛盾。矛盾发生后幸福装饰公司不再进场施工，欧永胜提出解除合同，幸福装饰公司要求按合同约定履行，由欧永胜支付第二期工程款后继续施工，最后欧永胜将幸福装饰公司的装饰装修材料搬出涉案房屋。至幸福装饰公司停工时止，涉案房屋的墙面、项面基层未按工序要求全部完成。 对于双方当事人主张的其他事实，因无有效证据加以佐证，本院不予以采信。 本案系装饰装修合同纠纷，欧永胜与幸福装饰公司签订的《家庭居室装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”的规定，该合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力，本院予以确认。本案争议的焦点是：1、幸福装饰公司是否违约；2、如幸福装饰公司违约，欧永胜请求幸福装饰公司返还装修款、支付违约金及赔偿损失是否予以支持；3、欧永胜请求幸福装饰公司恢复原状是否予以支持。 对于本案争议焦点，本院评判如下： 1、对于幸福装饰公司是否违约的问题，本院认为，幸福装饰公司在履行合同过程中存在违约行为。合同法第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。首先，双方当事人约定施工图纸欧永胜委托幸福装饰公司设计，幸福装饰公司需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价预算书一式三份，欧永胜执一份，但在履行合同过程中，幸福装饰公司没有提供施工图纸和室内环境污染控制预评价预算书给欧永胜，构成违约，本院予以确认。其次，幸福装饰公司在墙面、项面基层按未按工序要求全部完成时要求欧永胜支付第二期的工程款，不符合双方之约定；在欧永胜未予支付第二期工程款符合约定的情形下幸福装饰公司未进行施工，构成违约，本院予以确认。第三、幸福装饰公司没有就材料、设备质量、环保标准与欧永胜共同验收并经欧永胜确认备案就进行装饰装修工作，构成违约，本院予以确认。 2、对于欧永胜请求幸福装饰公司返还装修款、支付违约金及赔偿损失是否支持的问题，本院认为，欧永胜请求幸福装饰公司返还装修款、支付违约金应予支持，请求赔偿损失不予支持。本案在履行合同过程中，幸福装饰公司违约，在诉讼过程中欧永胜提出解除合同，幸福装饰公司同意解除合同，可视为双方当事人约定解除合同，本院予以确认。根据合同法第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定，欧永胜请求幸福装饰公司返还装修款、支付违约金合理合法，本院予以支持。本案涉案合同已部分履行，幸福装饰公司已实际施工，施工材料和人工已物化至涉案房屋，根据履行实际情况和合同性质，幸福装饰公司可扣除部分装修款，本院酌情由幸福装饰公司向欧永胜返还装修款的数额为52000元，本院予以确认。本案双方当事人约定竣工日期为2018年6月30日，因幸福装饰公司违约无法交付装饰装修竣工后的房屋，根据双方当事人的约定，幸福装饰公司应承担不能按时交付装饰装修竣工后的房屋的责任，由幸福装饰公司从2018年7月1日起至本案判决生效之日止，以130000元为基数，按日千分之一向欧永胜支付违约金。双方当事人约定的违约金足以弥补欧永胜的损失，故欧永胜请求赔偿损失无事实依据，本院不予支持。 3、对于欧永胜请求幸福装饰公司恢复原状是否予以支持的问题，本院认为，欧永胜增加的该项诉讼请求已超过期限，本院不予审理。本院在送达欧永胜的《举证通知书》中明确规定，当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。欧永胜在最后一次开庭审理才提出增加该项诉讼请求，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款“当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。”的规定，欧永胜该项诉讼请求本院不予审理。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条第一款、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一、二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款规定，判决如下： 一、广西幸福家园装饰装修设计工程有限公司向欧永胜返还装饰装修设计工程52000元； 二、广西幸福家园装饰装修设计工程有限公司从2018年7月1日起至本案判决生效之日止，以130000元为基数，按日千分之一向欧永胜支付违约金； 三、驳回欧永胜的其他诉讼请求。 上述给付金钱的义务，义务人应在本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定履行期限届满的最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 本案受理费2213元，由欧永胜负担513元，由广西幸福家园装饰装修设计工程有限公司负担1700元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或崇左市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。 审 判 长  苏立峰 人民陪审员  凌张媚 人民陪审员  吴鹏伟 二〇一八年十二月三日 法官 助理  苏香花 书 记 员  黄玥宁 附法律条文 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。