广东省英德市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1881民初3196号原告：陆泗珍,女,汉族,1941年6月28日出生,住广东省英德市。委托代理人：赵菁，广东浈阳律师事务所律师。委托代理人：张豫林，广东浈阳律师事务所律师。被告：英德市英城街城南社区居民委员会。地址:广东省英德市英城街道裕光路74号。法定代表人：杨子益，主任。委托代理人：赵洁静，女，汉族，1976年9月14日出生，住址:广东省英德市。（城南居委工作人员）第三人：邓本来，男，汉族，1968年11月10日出生，住广东省英德市。第三人：梁佛水，男，汉族，1965年9月3日出生，住广东省英德市。第三人：陈某，女，汉族，1971年11月2日出生，住广东省英德市。以上第三人共同委托代理人：张金青，广东清豪律师事务所律师。以上第三人共同委托代理人：欧阳鲲，广东清豪律师事务所律师。第三人：林记荣，男，1963年4月18日出生，汉族。住广东省清远市清新区。第三人：杨传印，男，汉族，1997年1月27日出生，住广东英德市。（现在广东省北江监狱服刑）第三人：杨淑君，女，汉族，1993年8月27日出生，住广东省英德市。第三人：杨乐晞，女，汉族，2008年10月8日出生，住广东省英德市。法定代理人：陈某，本案原告。第三人：杨子操，男，汉族，1946年10月29日出生，住广东省英德市。第三人：梁神娣，女，汉族，1946年2月2日出生，住广东省英德市。原告陆泗珍与被告英德市英城街城南社区居民委员会（以下简称城南居委）及第三人邓本来、梁佛水、林记荣、陈某、杨传印、杨淑君、杨乐晞、杨子操、梁神娣合同纠纷一案，清远市中级人民法院撤销本院（2016）粤1881民初2900号民事判决书，将本案发回重审。本院依法重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵菁、被告的委托代理人赵洁静、第三人邓本来、梁佛水、陈某的委托代理人张金青、欧阳鲲及第三人梁佛水本人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陆泗珍提出诉讼请求：1、判令被告英德市英城街城南社区居民委员会支付折旧费2248188.485元给原告陆泗珍，并承担鉴定费73800元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2000年6月16日原告与被告签订《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》，协议书约定：原告出资与被告合作治理开发新街尾臭水塘，合作期为2000年8月1日至2015年8月1日；合作期满后，如不继续合作，则按30年折旧期，按原告投资总额计付折旧费给原告。协议签订后，原告按协议书约定带资将总面积为10985.78平方米（详见英德市国土资源局备案的红线图）的新街尾臭水塘改造成英德市城南水果、蔬菜、猪苗批发市场。被告英德市英城城南居委会在未通知原告，也未按《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》的约定支付折旧费给原告的情况下，于2010年3月30日将原告带资改造的英德市城南水果、蔬菜、猪苗批发市场转让给邓本来、梁佛水。该转让协议中约定：英德市英城城南居委会将英德市城南水果市场的土地及上部现有建筑物转让给邓本来，梁佛水；原甲方（英德市英城城南居委会）与陆泗珍于二000年六月十六日签订的《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》规定的合作期间所发生的任何责任自本合同双方签订之日起全部由乙方（邓本来、梁佛水）负责（包括法律、经济等相关责任），甲方概不负责，如发生争议问题由乙方与陆四珍协商解决。由此可见，被告英德市英城城南居委会未按《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》的约定履行协议。经法院依法委托清远市华林工程造价咨询服务有限公司对原告在英德市城南水果批发市场原工程投入造价进行鉴定，工程总造价为4257061.37元，另原告在2000年已支付给邓屋村、下杨村、高基村征地补偿款共计239315.6元，故原告全部投资总额共计4496376.97元，按合同约定30年计算折旧费（自2000年8月1日起至2015年8月1日止己使用15年，折旧期按剩余的15年计算）,现被告应支付给原告的折旧费为2248188.485元，鉴定费73800元亦应由被告承担。被告城南居委辩称，1、原、被告双方约定计算折旧费的标的是原告的投资总额，而不是经鉴定的涉案批发市场的工程造价。2、涉案市场A、B、C、D栋档口的土建、水电安装工程及水泥地面的铺设工程的工程款和征地款共计945515.6元是本案第三人林记荣投入的，不是原告投入的。(2004)英法民一初字第15号民事判决书可以反映，本案第三人林记荣代表英德市英城旧城市场发包的土建、安装工程由案外人刘小洪承建，林记荣实际支付工程款的为706200元。涉案市场建设时征用了邓屋村、下杨村、高基村的土地，征地款共计239315.6元，该款也是本案第三人林记荣投入的，不是原告投入的。3、被告城南居委将涉案土地使用权转让的行为，不属于将涉案市场转让他人经营的行为。被告城南居委于2010年3月30日与第三人邓本来、梁佛水签订了该协议，约定被告将涉案市场的土地使用权转让给第三人邓本来、梁佛水，被告转让涉案市场的土地使用权不影响涉案市场原有的租赁合同关系，被告城南居委将涉案土地使用权转让给第三人邓本来、梁佛水的行为，不属于将涉案市场转让他人经营的行为；4、原告陆四珍与本案第三人林记荣是合伙关系，2009年6月19日，第三人林记荣及英德市荣兴水果批发市场（原旧城市场）以998000元的价格将市场内地面上的附属建筑物及所有原设施全部转让给第三人杨师干。也就是说，将涉案市场转让给杨师干经营的是原告的合伙人林记荣，而不是被告。原告的合伙人林记荣已收回了全部投资款，不存在再计提投资折旧款的问题。综上所述，请依法驳回原告的全部诉讼请求。第三人邓本来、梁佛水、陈某陈述，1、原、被告双方约定计算折旧费的标的是原告的投资总额，而不是经鉴定的涉案批发市场的工程造价，计算折旧费应以实际投资款为准。2、涉案A、B、C、D栋档口的土建、水电安装工程及水泥地面的铺设工程的工程款和征地款共计945515.6元是本案第三人林记荣投入的，不是原告投入的。涉案市场E、F栋档口的土建、水电安装工程及档口门前的水泥地面的铺设工程是第三人邓本来、梁佛水于2014年9月13日发包给案外人谭有鼎承建，该项工程的工程款不属于原告的投资款。3、被告城南居委于2010年3月30日与第三人邓本来、梁佛水签订了该协议，约定被告将涉案市场的土地使用权转让给第三人邓本来、梁佛水，被告转让涉案市场的土地使用权不影响涉案市场原有的租赁合同关系，不属于将涉案市场转让他人经营的行为；4、将涉案市场转让给杨师干经营的是原告的合伙人林记荣，而不是被告，且原告的合伙人林记荣已收回全部投资款，不存在再计付投资折旧款的问题。5、涉案市场实际上曾是原告陆四珍与本案第三人林记荣的个人合伙企业，本案第三人林记荣是涉案市场的实际出资人，2009年6月19日，第三人林记荣及英德市荣兴水果批发市场（原旧城市场）以998000的价格将市场内地面上的附属建筑物及所有原设施全部转让给第三人杨师干，原告陆四珍对上述林记荣的转让行为是知情的，且其对此并没有任何异议；故第三人杨师干已承接了原告陆四珍、林记荣关于涉案市场《关于合作治理新街尾臭水塘的协议的》的合同权利、义务，即使主张涉案折旧费的条件成就，权利人也应是杨师干。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：2000年6月16日，原、被告双方签订《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》，约定：原告出资修建简易停车场、蔬菜批发市场、猪苗市场、扩大水果批发市场，市场竣工后由原告自主经营，每年固定上缴5000元给被告，合作期限为15年（自2000年8月1日至2015年8月1日）；合作期满后，如不继续合作，由被告单独经营或转让他人经营，则按30年折旧期，按原告投资总额计折旧费给原告。上述市场建设过程中共支付土地补偿款等费用239315.6元。2001年3月17日，原告与第三人林记荣等人签订股东协议，主要内容如下：旧城市场A座1-2号铺位以及屠场用地使用权铺租归由原告个人；环城路入旧城市场通道租金英德方负责30%，清远方股东负责70%；旧城市场到期后，即2015年8月1日清远方如继续经营则股份划为六股，原告占二股，清远方股东占四股，如到期不再经营，由其他方赔偿的折旧费英德方占一股，清远方为四股等。股东协议签名处载明的英德股东为原告陆泗珍，清远股东为林记荣、赵飞翔、黄海新、陈六锦。原告在庭审中认为，涉案市场在2003年左右改造完成。2004年1月，因市场改造中产生的工程款纠纷，案外人刘小洪向本院起诉“英德市英城旧城市场”、本案第三人林记荣、本案原告陆泗珍、本案被告城南居委等人，本院作出（2014）英法民一初字第15号民事判决书，认定刘小洪承建的旧城市场铺面及门面地坪等施工工程总款为706200元，判令本案第三人林记荣支付拖欠的工程款320000元。2009年6月19日，第三人林记荣与杨师干签订转让协议，将荣兴水果批发市场的建筑物及附属设施使用权转让给杨师干。2009年7月22日，原告与第三人林记荣、杨师干签订协议，约定将旧城市场转让给杨师干经营，原告不再享有2015年8月1日前的一切经济收入，保留A座1-2号给原告收益；原股东协议中“2015年8月1日后清远方如继续经营则股份划为六股，原告占二股，清远方股东占四股，如到期不再经营，由其他方赔偿的折旧费英德方占一股，清远方为四股”的内容由杨师干履行。2010年3月30日，被告与第三人邓本来、梁佛水签订《土地转让协议》，约定被告将城南水果市场中属于被告城南居委的土地使用权转让给第三人邓本来、梁佛水，被告与原告签订的《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》规定的合作期间所发生的任何责任由第三人邓本来、梁佛水负责。2011年1月，杨师干、邓足娣、陈晓敏、苏娣、梁佛水五人出资设立“英德市来兴市场经营管理有限公司”，经管管理上述市场。2014年9月13日，第三人邓本来、梁佛水与案外人谭有鼎签订《建筑工程施工合同》，由谭有鼎承建来兴水果批发市场内的土建、搭建商铺、铺设路面、排水沟、安装水电设施等工程，工程总价款为480000元。当事人确认，上述“旧城市场”、“城南水果市场”、“荣兴水果批发市场”、“来兴水果批发市场”与《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》所指的市场为同一处所。原审中，原告申请对涉案市场按现状进行工程造价鉴定，鉴定机构清远市华林工程造价咨询服务有限公司出具鉴定意见，结论为城南水果批发市场A、B、C、D、E、F栋土建工程、安装工程及市场室外工程总造价为4257061.37元，原告为此支付鉴定费用73800元。此外，杨师干于2017年8月死亡，其法定继承人为本案第三人杨子操、梁神娣、陈某、杨传印、杨淑君、杨乐晞。本院认为，原、被告之间签订的《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》合法有效。被告与第三人邓本来、梁佛水签订《土地转让协议》将涉案市场的土地使用权转让给第三人，同时在协议中约定其与原告在合作期间的责任由第三人承担，事实上导致被告与原告在约定的15年合作期满即2015年8月1日以后不再继续形成合作经营合同关系。故此，原告有权要求被告履行原协议中约定的计付折旧费的义务。原告与第三人林记荣原为合伙关系，合伙人之间具体由谁出资、盈利收益如何分配应由合伙人按其相互之间的约定解决，属于合伙人之间的内部事务，被告不能以原告与其合伙人之间的内部出资情况对抗原告主张原被告双方之间的合同权利。原告与第三人林记荣、杨师干签订的协议，其内容只涉及市场经营权的转让以及合伙人之间的权利义务，并非将《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》中的权利义务概括转让给杨师干。按照合同相对性原则，《关于合作治理新街尾臭水塘的协议》的合同当事人仍然是原、被告双方。因此，被告以实际出资人为林记荣、市场经营权已转让给杨师干为由主张原告无权要求计付折旧费，本院不予支持。原告主张以鉴定机构按2016年的市场现状作出的工程造价鉴定结论作为其投资总额，但投资总额应是指原告或其合伙人的实际出资数额，与工程造价并不完全等同；原告承认其对市场的治理改造于2003年基本完成，且依照原告与第三人林记荣、杨师干的协议可以推断，至迟至2009年，原告或其合伙人不可能再投入资金对市场进行建设；第三人提供的证据表明此后第三人邓本来、梁佛水还对市场进行了工程建设。因此，鉴定机构按2016年的市场现状作出的工程造价并不完全属于原告或其合伙人的投资，原告亦未能举证证明其实际支付了鉴定结论确定的工程造价款。因此，原告要求按上述鉴定的工程造价作为其投资总额计付折旧费，本院不予支持。目前可知的原告及其合伙人的投资情况为：（2014）英法民一初字第15号民事判决书认定的工程款706200元，市场建设过程中支付的土地补偿款等费用239315.6元，上述两项合计945515.6元。除此之外，原告未能提供证据证明其实际投资情况。原告请求的折旧费应以945515.6元为基础，依照合同约定计算折旧费为472757.8元。至于原告与其合伙人或其它经营合作者之间对上述折旧费的分配，属于另外一法律关系，不在本案审理范围之内。原告支付的鉴定费73800元，因其鉴定结论不能作为认定案件事实的依据，该费用应由原告自行承担。第三人林记荣、杨淑君、杨乐晞、杨子操、梁神娣经本院合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，不影响案件审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，判决如下：一、限被告英德市英城街城南社区居民委员会在本判决发生法律效力之日起十日内向原告陆泗珍支付折旧费472757.8元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行上述义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费30689.5元（原告已预交23317.31元），由被告英德市英城街城南社区居民委员会负担6137元，由原告陆泗珍承担24552.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判长  林儒兴审判员  穆智渊审判员  李日兴二〇一八年十二月十七日书记员  罗兰君附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。