安徽省蚌埠市淮上区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0311民初1834号 原告：张明群，男，1970年9月20日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。 委托诉讼代理人：邵忠银，安徽史怀畅律师事务所律师。 被告：安徽菜管家商贸有限公司，住所地安徽省蚌埠市国治街125号1单元419号。 法定代表人：叶国成，该公司经理。 第三人：蚌埠市淮上区梅桥镇朱海村村民委员会，住所地安徽省蚌埠市淮上区梅桥镇朱海村村部。 负责人：高正地，该村民委员会主任。 原告张明群与被告安徽菜管家商贸有限公司（下称菜管家公司）、第三人蚌埠市淮上区梅桥镇朱海村村民委员会（下称朱海村委会）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案后，依法适用简易程序，于2018年11月9日公开开庭进行审理。原告张明群的委托诉讼代理人邵忠银、被告菜管家公司的法定代表人叶国成、第三人朱海村委会负责人高正地到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求:1、请求被告支付2017年6月10日到2018年6月9日土地承包费3409.02元；2、请求解除合同；3、丈量、归还土地3.21亩，恢复原状（包括而不限于：设置田埂或田间分界限，清除田间及周边杂物，方便农机具进出，具备基本耕种条件；还原排涝时水系流向等）；4、赔偿损失2000元；5、由被告承担诉讼费用；6、自2018年6月10日始直到恢复原状，适于季节耕种，按每亩每年1062元计算承包费。 事实与理由：2014年6月，原、被告双方签订了“农村土地承包经营流转（出租）合同”，约定：甲方采用出租方式将承包的土地承包经营权流转给乙方经营；土地用途为种植生产与蓄牧业养殖，流转期限为9年，自2014年6月10日到2023年6月9日。土地面积为3.21亩，土地流转费用以亩产小麦450公斤价值核算，付款时间为每年6月10日前。 合同签订后，经梅桥镇朱海村村委会丈量承包地面积，原告将土地交付被告，原告的农机具等农业工具闲置腐损或被贱卖；2017年午季后，被告将农业大棚等拆走，没有继续耕种，土地荒芜。到2017年6月，被告共支付了三年的承包费（每亩价格为1062元）,此后的承包费未支付；截止2018年6月承包费应为3409.02元（1062元*3.21亩）。 2017年7月13日，村民代表们向梅桥镇反映问题，被答复应通过诉讼途径解决，淮上区农委也不协调此事，原告土地被荒芜造成损失，损害原告合法权益，故起诉至法院。 被告菜管家公司辩称，原告无证据证明其农业工具闲置腐损或被贱卖。涉案合同系被迫签订的，不应发生法律效力。原告土地的实际面积与合同中不一致，有虚报。2017年元旦左右，镇长带人强行拆除我公司的大棚等，给我造成60余万元的损失，致使我公司无法继续经营，无奈才退还土地。我方已提前3个月通知了村民退还土地，临走时土地已平整好。 被告朱海村委会辩称，原告诉请及被告答辩，基本都是事实，由法院依法判决。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审查本院认定的事实如下：2014年6月29日，原、被告双方签订了一份农村土地承包经营流转（出租）合同，合同约定，甲方（即本案原告）采用出租方式将承包的土地承包经营权流转给乙方（即本案被告）经营；土地用途为种植生产与蓄牧业养殖，流转期限为9年，自2014年6月10日到2023年6月9日。土地面积为3.21亩，土地流转费用以亩产小麦450公斤价值核算，单价以国家粮食保护最低价为标准，付款时间为每年6月10日前。2017年小麦国家粮食保护最低价为每公斤2.36元。 经第三人朱海村村委会丈量，原告将3.21亩土地交付被告经营使用，被告每年按期向原告支付土地流转费（即租赁费）一直到2017年6月。后因经营不善，被告无力继续经营，2017年午季后，被告采用张贴公告等方式通知原告解除土地承包经营流转（出租）合同，并要求将土地退还给原告。随后，被告将土地上农业大棚等附属物拆走。因被告未对原告土地上遗留的附属物进行清除，原告拒绝接受土地，双方发生纠纷。 本院认为：原、被告之间签订的《农村土地承包经营流转（出租）合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。前期，原、被告均能按合同履行各自的义务，后因经营不善，被告向原告提出解除合同的要求，但未对原告土地上的附属物进行清除整理，致使原告的土地一直荒芜至今，期间，被告也未向原告支付相应的租金，属违约行为。现原告要求解除合同，恢复原状、返还土地并要求按合同约定支付一年的租金，符合法律规定，本院予以支持。由于原告未能提供证据证明其遭受损失的事实及损失的具体数额，对原告第四项即赔偿损失2000元的诉请，本院不予支持；原告的第六项诉请，因原告已解除与被告之间的《农村土地承包经营流转（出租）合同》，再向被告主张租金，于法无据。至于被告辩称其系被迫签订合同以及实际承租面积与合同面积不一致，没有提供证据予以证明，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、九十四条第二款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、原告张明群要求解除与被告安徽菜管家商贸有限公司之间的农村土地承包经营流转（出租）合同，本院予以确认； 二、被告安徽菜管家商贸有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告张明群2017年6月10日至2018年6月9日的土地流转费3409.02元； 三、被告安徽菜管家商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内将原告张明群的3.21亩土地恢复至具备耕种条件后退还给原告张明群； 四、驳回原告张明群的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取为25元，由被告安徽菜管家商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  张树兵 二〇一八年十二月十四日 法官助理简寻 书记员白雪 附：本判决适用的相关法律依据 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。