云南省嵩明县人民法院民 事 判 决 书（2018）云0127民初1818号原告：富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行（以下简称“富滇银行嵩明支行”）。负责人：朱威，系该行行长。营业场所：云南省昆明市嵩明县城黄龙大街203号。委托诉讼代理人：李广胜，系云南滇源律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被告张红兴，男，汉族，1967年5月6日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。被告高艳红，女，汉族，1967年12月7日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。被告：嵩明县嵩阳兴业闲置物资经营部（以下简称“兴业经营部”）。经营者：张红兴。住所：云南省昆明市嵩明县。被告：刘华，男，汉族，1971年6月26日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。被告：李葱芬，女，汉族，1972年8月28日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。被告：艾戍，男，汉族，1969年4月4日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。被告：刘琼芳，女，汉族，1969年6月9日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市嵩明县。委托代理人：艾飞，男，汉族，1978年2月8日生，云南省嵩明县人，住云南省昆明市盘龙区。系艾戍弟弟，代理权限为特别授权代理。原告富滇银行嵩明支行与被告张红兴、高艳红、兴业经营部、刘华、李葱芬、艾戍、刘琼芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月29日受理后，依法适用简易程序，于2019年9月26日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人李广胜，被告张红兴、高艳红、兴业经营部、刘华、李葱芬、艾戍、刘琼芳及其委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告富滇银行嵩明支行诉称：被告张红兴与被告高艳红系夫妻关系，被告刘华与被告李葱芬系夫妻关系，被告艾戌与被告刘琼芳系夫妻关系。2016年12月6日，被告张红兴、高艳红与原告富滇银行嵩明支行签订编号为富滇银（个人）嵩明201601379《个人借款合同（2015）版》。合同约定，被告张红兴、高艳红向原告借款340万元用于废旧物资购销，借款期限三年，自2016年12月21日至2019年12月21日，借款利率6.333333‰，被告按月支付利息，分年度归还本金，即：首年还本40万元，次年还本100万元，末年还本200万元。为确保该笔借款的安全，被告兴业经营部与原告签订了合同编号为953011612104383《担保保证合同》，为该笔借款承担连带保证担保。被告刘华、李葱芬、艾戌、刘琼芳与原告签订了编号为富滇银（个保）嵩明201602379《个人担保合同》，被告刘华、李葱芬用其所有的位于嵩明县小组(不动产权证编号为：云嵩明县不动产权第0002132号）的不动产提供抵押担保；被告艾戌、刘琼芳用其所有的位于嵩明县不动产权第0002079号）的不动产提供抵押担保，并办理抵押登记。同时被告刘华、李葱芬、艾戌、刘琼芳签署《共同还款承诺书》，承诺对该笔借款承担共同还款责任。2016年12月22日，原告向被告张红兴的银行账户转入借款340万元。现被告未按约定履行还款义务。截止2019年6月21日，借款人未按约定归还贷款本金2999730.29元，拖欠利息58642.31元。为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求法院依法判令：1、要求判令七被告及时归还全部借款本金2999730.29元及截止2019年6月21日的利息58642.31元，合计：3058372.6元；以及该贷款自2019年6月21日起至上述款项还清之日止合同约定的利息及罚息；2、判令被告兴业经营部对上述借款承担连带赔偿责任；3、判决原告享有对被告刘华、李葱芬为该笔贷款提供抵押的坐落于嵩明县小组(房屋所有权人刘华，房屋不动产权证编号为：云（2016）嵩明县不动产权第0002132号）的不动产，以及艾戌、刘琼芳为该笔贷款提供抵押的坐落于嵩明县阳光新城6-S01幢（房屋所有权人艾戌、刘琼芳，房屋不动产证编号为云（2016）嵩明县不动产权第0002079号）的不动产享有优先受偿权；4、判令被告承担原告为实现债权所支出的诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等费用。被告张红兴、高艳红、兴业经营部辩称：贷款是事实，是被告张红兴的个人贷款，没有用被告兴业经营部的名称贷款。被告刘华、李葱芬辩称：该笔债务我们是出于亲情才做的担保。请法庭考虑，第一，考虑到我们的担保能力，请求对富滇银行主张的利息予以减免。第二，对于原告主张我们承担连带责任，我们作为担保人只承担担保责任，贷款人也应承担自己责任，且贷款人也要偿还担保人支付的费用。被告艾戍、刘琼芳辩称：依照借款合同，被告张红兴和高艳红向原告的借款约定金额是340万元，约定的期限是到2019年12月21日，按照相关法律规定和被告刘华的陈述，就是谁用钱谁承担主要的责任，原告应向被告张红兴进行追偿，我们按比例承担相应的抵押责任。我们跟银行签订的个人担保合同约定的抵押担保并不存在连带责任。还有，兴业经营部在该笔贷款中承担的是连带责任，按照民法总则的规定，该经营部是个体工商户，个体工商户的所有的财产是跟它的经营主是等同，所以银行应向张红兴、高艳红行使追诉权，我方在张红兴和高艳红承担完相关的责任后，我们以担保物资的比例承担相应的担保责任。还有嵩明兴业物资经营部拥有460.19平方米的商业土地，应当在执行完张红兴和高艳红的财产后，剩余的部分由我方和第二连带责任人按照比例承担相应的抵押担保责任，原告要求我方承担连带责任没有依据。经审理，本院确认本案如下法律事实：被告张红兴、高艳红系夫妻关系，被告刘华、李葱芬系夫妻关系，被告艾戍、刘琼芳系夫妻关系，被告兴业经营部系被告张红兴名下的个体工商户。2016年12月6日，张红兴、高艳红作为借款人与原告富滇银行嵩明支行作为贷款人签订了《个人借款合同（2015）版》，合同约定：贷款用途为废旧物资购销；借款金额为3400000元；借款期限为2016年12月21日至2019年12月21日；贷款利率在贷款期限内按中国人民银行同期同档次基准利率上浮百分之陆拾，实际执行利率为月利率6.333333‰；贷款结息方式为每月的第20日；借款人按月支付利息，分年度归还贷款本金；贷款由刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬以其所有或依法有处分权的房地产作抵押，贷款人与担保人另行签订担保合同，并办理相应的担保手续；贷款由刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬、高艳红作为保证人，贷款人与担保人另行签订担保合同；借款逾期的，贷款人计收罚息，罚息自借款逾期之日起开始计算，罚息利率计算方式为在实际执行贷款利率水平上加收30％-50%，具体为逾期半年（含半年）以内的，加收30%，逾期半年以上一年（含一年）以内的，加收40%，逾期一年以上的，加收50%；对不能按时支付的利息，依据合同约定的结息方式，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。张红兴、高艳红在该合同借款人处签字并加按手印。同日，被告兴业经营部与原告签订了《担保保证合同》，合同约定：被告兴业经营部为主债权本金340万元及利息和原告实现债权而发生的费用提供连带责任保证，合同的保证期限为本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。被告刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬作为担保人与原告作为债权人签订了《个人担保合同》，合同约定：为确保债权人与张红兴签订的编号为富滇银（个人）嵩明201601379《个人借款合同（2015）版》的履行，担保人愿意为债务人与债权人依主合同形成的债务提供担保；合同所担保的主债权为债权人依据主合同对债务人形成的债权，本金、利息、基于该债权所产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用；担保人为债务人与债权人之间的债务提供抵押担保；担保人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论担保人对主合同项下的债权拥有几种担保方式，担保权人均有权直接要求担保人在其担保范围内承担担保责任，同时担保权人有权选择实现一种或多种担保方式及选择实现各项担保权利的先后顺序、受偿额度；抵押权的存续期间至被担保的主债权诉讼时效届满之日止；抵押物为刘琼芳、艾戍所有的位于嵩明县阳光新城6-S01号的房产和刘华、李葱芬所有的位于小组的国有土地使用权及其地上附着物。被告刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬、高艳红在该合同担保人处各自签字并加按手印。被告兴业经营部、刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬、高艳红另在《共同还款承诺书》上共同还款承诺人处签字并盖章或加按手印，载明内容为：鉴于张红兴与原告签订的《个人借款合同（2015）版》，其自愿与借款人共同承担还款责任；借款人未按《借款合同》约定偿还贷款本息时，其承担连带偿还贷款本息责任。后原告于2016年12月22日按照合同约定向张红兴发放了借款340万元，到2019年3月22日，被告张红兴共偿还借款本金400269.71元。2019年6月21日，经原告结算，张红兴剩余借款本金2999730.29元及自2019年6月22日起的利息未归还。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。借款人应当按照约定的借款期限返还借款及支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告富滇银行嵩明支行与张红兴自愿签订的《个人借款合同（2015）版》系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，依法应当受到法律保护。原告依约于2016年12月22日向张红兴提供了340万元的借款，但张红兴未按合同约定如期足额偿还借款，其应对剩余借款本金2999730.29元、利息58642.31元和自2019年6月22日起的利息向原告承担偿还责任；被告兴业经营部、刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬、高艳红在共同还款承诺书上签字确认，故其对上述债务承担共同还款的责任。被告兴业经营部与原告签订《担保保证合同》，约定由被告兴业经营部对主债权承担连带责任保证，故对原告要求被告兴业经营部承担连带赔偿责任的主张，本院予以支持。被告刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬与原告签订了《个人担保合同》，且被告刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬签字确认了《共同还款承诺书》，被告刘琼芳、艾戍用其所有的位于嵩明县阳光新城6-S01号的房产，被告刘华、李葱芬用其所有的位于小组的国有土地使用权及其地上附着物对上述债务提供抵押担保，并已办理了抵押登记，原告对此享有抵押权，其在抵押人违约时可依法行使抵押权，故对原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告与被告张红兴在《个人借款合同（2015）版》约定，被告张红兴违约未按时、足额偿还借款时，应承担原告为实现债权而支出的各项费用，被告高艳红、兴业经营部、刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬在《共同还款承诺书》中也承诺对上述费用承担连带偿还责任，原告提供了律师代理费的发票予以证实，故对原告要求被告承担原告为实现债权支出的律师费的主张，本院予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十六条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、由被告张红兴、高艳红、嵩明县嵩阳兴业闲置物资经营部、刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬于本判决生效之日起十五日内偿还原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行借款本金人民币2999730.29元、利息58642.31元及自2019年6月22日起至全部款项付清之日止按《个人借款合同（2015）版》约定标准所计算的利息及复利；二、被告嵩明县嵩阳兴业闲置物资经营部部对上述借款本息承担连带赔偿责任；三、原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行对被告刘华、李葱芬为该笔贷款提供抵押的坐落于嵩明县小组(房屋所有权人刘华，房屋不动产权证编号为：云（2016）嵩明县不动产权第0002132号）的不动产，以及艾戌、刘琼芳为该笔贷款提供抵押的坐落于嵩明县阳光新城6-S01幢（房屋所有权人艾戌、刘琼芳，房屋不动产证编号为云（2016）嵩明县不动产权第0002079号）的不动产享有优先受偿权；四、由被告张红兴、高艳红、嵩明县嵩阳兴业闲置物资经营部、刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬于本判决生效之日起十五日内向原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行支付律师费7000元；五、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明嵩明支行的其他诉讼请求。案件诉讼费31267元，减半收取为15633.5元，由被告张红兴、高艳红、嵩明县嵩阳兴业闲置物资经营部、刘琼芳、艾戍、刘华、李葱芬共同承担。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。本判决生效后，申请执行的期间为二年。审判员  李春雷二〇一八年十二月四日书记员  钱艾娜