沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0191民初3187号原告：孙克服，男，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：谢国清，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王园平，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被告：孙广堂，男，汉族，住沈阳市于洪区。被告：孙艳华，女，汉族，住沈阳市于洪区。被告：孙艳萍，女，汉族，住沈阳市于洪区。三被告共同委托诉讼代理人：雷剑，辽宁申扬律师事务所律师。原告孙克服与被告孙广堂、孙艳华、孙艳萍农村土地承包合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙克服及委托诉讼代理人谢国清、王园平，被告孙广堂、孙艳华及三被告共同委托诉讼代理人雷剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙克服向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令三被告立即返还原告地上附着物补偿款60万元；2.请求法院依法判令三被告向原告给付违法占用60万元补偿款期间的利息（利息计算方式：2016年12月23日起至被告实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；3.请求法院依法判令诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年11月10日，三被告与原告签订《土地租赁协议》，约定三被告将其家庭承包的位于沈阳经济技术开发区土地（孙广堂1.7亩，孙艳华4亩，孙艳萍4亩）租赁给原告，租金为每年每亩700元整，租赁期限至该宗土地政府征收或动迁为止；土地补偿款及地上物补偿款归被告，但原告额外争取的地上物补偿款归原告。合同签订后，原告依约履行给付租金义务，并在承租的土地投资数十万种植树木若干。现原告租种的部分土地被国家征用，三被告以登记承包人身份与拆迁部门根据普查情况签订地上附着物补偿协议，约定原告租种的地上附着物补偿费为60万元。被告取得上述补偿费后未按合同约定给付原告，原告多次索要未果，无奈诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。三被告孙广堂、孙艳华、孙艳萍辩称，针对双方签订的土地租赁协议，真实性无异议。本协议第2条明确约定，土地补偿款及地上物补偿款归被告，原告额外争取的补偿项目归原告所有。但现在被告获得的全部补偿款没有额外获得的补偿，故不同意原告的全部诉讼请求。三被告不负有返还地上物补偿款的义务。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告孙广堂与被告孙艳华、孙艳萍均系父女关系，均系侯家村村民。1996年，孙广堂一户以孙广堂作为承包方代表承包了侯家村10亩土地，孙艳华一户以孙艳华作为承包方代表承包了侯家村4亩土地，孙艳萍一户以孙艳萍作为承包方代表承包了侯家村4亩土地，并均办理了《农村土地承包经营权证》。2006年8月，原告孙克服与被告孙广堂签订《土地租种合同》一份，约定：“现有侯家村孙广堂耕种地拾壹亩租种给孙克服耕种，承包期从2006年8月15日起，每亩承包费400元，次年今日交下年租金。土地权归孙广堂，使用权及地上物归孙克服，租期从2006年8月15起至动迁为止。2006年8月15付清一年租金。青苗费按当地实际情况确定。（11亩）计37条垄×400元（4400元）。”2010年8月15日，原告孙克服与被告孙广堂又签订《附加协议》一份，约定：“一、土地征用补偿款归甲方孙广堂所有。跟乙方无关。二、地上物补偿款金额甲方三分之一，乙方三分之二，在不普查的情况下，如普查地上物跟甲方无关，全部归乙方所有。三、如政府赔偿青苗费由甲方拥有。四、甲方无条件配合乙方办理一切相关事宜。”2011年11月10日，原告孙克服作为乙方与被告孙广堂、孙艳华、孙艳萍作为甲方签订《土地租赁协议》一份，约定：“甲方自愿将其承包的土地转包给乙方耕种，双方自愿达成如下协议，双方自愿遵守：1.甲方（孙广堂所有1.7亩、孙艳华所有4亩、孙艳苹所有4亩）转包给乙方种植。乙方每年向甲方支付租金，租金为每亩每年700元。2.如遇政府征收该宗（包括以上三块）地，按照国家政策规定的土地补偿款及地上物补偿款归甲方，但乙方额外争取的地上物补偿款归乙方。3.孙广堂承包的土地在2012年12月31日前遇政府征收，该地上物补偿款归乙方。4.租赁期限内，每三年按照当时社会粮价，由甲、乙双方协商租金。5.租赁期限为该宗土地政府征收或动迁为止。6.该协议一式两份，其中一份为复写纸印写，两份协议具有同等法律效力。7.该协议自双方签字之日起生效，双方之前签订的任何协议均自动作废。”合同签订后，原告孙克服一直依约支付转包费，并在该块土地上种植了梧桐树等树木。2014年1月，侯家村下发征地公告。2016年12月23日，被告孙广堂与沈阳市铁西区大潘街道办事处签订《铁西区集体土地地上附着物拆迁补偿协议书》，获得地上附着物补偿款890,000元。其中人口地（8亩），共计520,000元；人口奖励（5人），共计130,000元；特殊奖励240,000元。被告孙艳华与沈阳市铁西区大潘街道办事处签订《铁西区集体土地地上附着物拆迁补偿协议书》，获得地上附着物补偿款412,000元。其中人均地（4亩），共计260,000元；人口奖励（2人），共计52,000元；特殊奖励100,000元。被告孙艳萍与沈阳市铁西区大潘街道办事处签订《铁西区集体土地地上附着物拆迁补偿协议书》，获得地上附着物补偿款432,000元。其中人口地（4亩），共计260,000元；人口奖励（2人），共计52,000元；特殊奖励120,000元。上述款项，三被告均已领取。本院认为，原、被告之间最后签订的《土地租赁协议》是双方真实的意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按该协议履行。根据该协议第2条的约定，土地补偿款及地上物补偿款归甲方，额外争取的地上物补偿款归乙方。本案中涉及的补偿项目有地上附着物补偿款、人口奖励及特殊奖励三项补偿。人口奖励是对被告方人口的奖励，应归被告所有。地上附着物补偿款应是对地上物所有者的补偿，原、被告均有地上物，但原告在协议中约定地上物补偿款归被告，是对自己财产权利的一种处分，故该项补偿款归被告所有。而特殊奖励是政府对加快政府征收工作的老百姓的额外奖励。本案包括涉及各自所有的地上物补偿的原、被告。故三被告领取的特殊奖励补偿款中流转给原告经营的亩数部分的补偿款应归原告所有。被告孙广堂应返还原告补偿款51,000元（240,000元/8亩×1.7亩），被告孙艳华应返还原告补偿款100,000元,被告孙艳萍应返还原告补偿款120,000元。关于原告主张被告给付自2016年12月23日至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期给付土地补偿款的利息，考虑到本案的实际情况，以2017年7月6日起给付利息为宜。综上所述，对原告孙克服的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告孙广堂于本判决发生法律效力后十日内给付原告孙克服地上附着物补偿款51,000元及利息（自2017年7月6日起至被告实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；二、被告孙艳华于本判决发生法律效力后十日内给付原告孙克服地上附着物补偿款100,000元及利息（自2017年7月6日起至被告实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；三、被告孙艳萍于本判决发生法律效力后十日内给付原告孙克服地上附着物补偿款120,000元及利息（自2017年7月6日起至被告实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；四、驳回原、被告的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费9850元，由被告孙广堂负担2000元、孙艳华负担3800元、孙艳萍负担4050元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  王荣华人民陪审员  蒋亚朋人民陪审员  李俊东二〇一八年十二月十七日书 记 员  金丽春本案判决依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。