广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0881民初2725号 原告：桂平市马皮乡加石村第15生产队。 法定代表人：李春成，该队队长。 委托诉讼代理人：张成，广西贵诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：覃梦，广西贵诚律师事务所律师。 被告：许林，男，1970年5月1日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：陈富辉，桂平市西山法律服务所法律工作者。 原告桂平市马皮乡加石村第15生产队（以下简称15队）与被告许林确认合同无效纠纷一案，本院于2016年6月27日立案受理后，依法由审判员谢晓隽适用简易程序审理。后因案情复杂，依法裁定转为普通程序审理，组成由审判员谢晓隽担任审判长，审判员罗圣茂与人民陪审员韩萍参加的合议庭，分别于2018年8月16日、2018年12月3日公开开庭进行了审理。代书记员李海琦担任记录。原告的委托诉讼代理人覃梦，被告许林的委托诉讼代理人陈富辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，1996年5月8日，原告与被告签订《土地承包合同》，约定原告将龙门冲岭、黄茅冲岭、雅瑶冲岭的面积约180亩的土地发包给被告种植果树，承包期限为30年，租金合计63000元；被告应于合同生效后一年内在承包地上种植果树，并在合同期满将有收成的果树交付给原告。签订合同后，因被告未依约在承包地上种植果树，原告于2008年1月向桂平市人民法院（以下简称桂平法院）提起诉讼，请求解除原告与被告签订的《土地承包合同》。桂平法院判决驳回原告的诉讼请求。原告不服向贵港市中级人民法院（以下简称贵港中院）提起上诉，贵港中院判决撤销桂平法院作出的一审判决，限被告于2016年4月30日前将承包地已种植的速枫桉树砍伐完毕，并重新种上果树类林木。但被告至今未按贵港中院的判决要求履行义务。原告认为，被告在承包前期违反合同约定，不仅没有依约在承包地上种植果树，还在承包地上种植破坏土壤结构及水源的速枫桉树，已构成违约。贵港中院判决发生法律效力后，被告未按判决要求砍伐速枫桉树及种上果树，被告的行为导致双方的签订的合同目的无法实现，依照法律规定，原告有权解除原告与被告签订的《土地承包合同》。 被告许林辩称，贵港中院作出判决后，被告已于2016年3月雇佣工人将承包地上的速枫桉树进行砍伐，但因天气不好、经常下雨，雇佣的工人不正常工作等原因，导致被告于2017年3月才将承包地上的速枫桉树砍伐完毕。2017年上半年，被告已在承包地上种植部分柑桔树。且被告已于2016年上半年向案外人桂平市江口镇联华种养专业合作社（以下简称联华社）订购7500株坚果树苗，计划把承包地上未种上果树的土地全部种植坚果树苗。但因坚果树苗的育种技术要求较高，育苗时间较长，导致联华社未能及时供应果苗给被告。2018年3月，被告雇佣工人清除承包地上的杂草及砍伐重新生长出来的速枫桉小树苗，把未种果树的土地全部清除干净后再种上果树。但工人在清除土地时，原告的村民进行阻挠，并声称其大队已经收回该承包地，承包地上的小树属于其大队的，不准被告雇佣的工人砍伐承包地上的速枫桉小树。被告认为本案纠纷原告于2008年诉至法院后，法院已作出判决，原告现又起诉属于重复起诉；且被告已按贵港中院的判决要求履行了义务，不存在违约行为，请求法院驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院予以确认证据相互印证部分的事实。 综合各方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定法律事实如下：1996年5月8日，原告与被告签订《土地承包合同》，合同约定原告将其所属的龙门冲岭、黄茅冲岭、雅瑶冲岭面积约180亩的山岭发包给被告承包，承包期限30年，从1996年5月8日起至2026年5月8日止；每亩承包地的承包费为350元，合计63000元；被告在合同生效后一周年内在宜果地上种上果树；承包期满前两年内，被告不能间伐果树。同日，上述合同在桂平市公证处进行公证。合同签订后，被告依约将承包金63000元支付给原告，原告也依约将土地交付给被告管理、使用。2006年5月22日，因天气干燥，一场大火将被告承包地的果树烧毁。被告在果树烧毁后，在承包地上种植速枫桉树。 本案审理过程中，本院于2018年11月21日组织双方当事人进行现场勘验，现场见被告在承包地上种植果树的面积约6亩，其余承包地种植的均是速枫桉。双方当事人均认可现承包地上种植的速枫桉树是2006年5月大火烧毁果树后重新种植的。 另查明，2008年1月22日，原告以被告在承包地上种植速枫桉树，未按合同约定在承包地上种植果树，已构成违约为由，起诉要求解除原告与被告签订的《土地承包合同》。桂平法院于2008年5月16日作出（2008）浔民初字第88号民事判决书，判决驳回原告的诉讼请求。原告不服，上诉至贵港中院，贵港中院于2008年9月3日作出（2008）贵民二终字第54号民事判决书，认为被告在大火烧毁原已种植的果树后另行种植速枫桉树，属于不正确履行合同的表现，已构成违约。鉴于合同期限较长，且被告进行了大量投入，若解除合同必将给被告造成巨大的经济损失，从公平原则出发，在确保合同目的能实现的前提下，可不予解除合同。判决：一、维持桂平市人民法院（2008）浔民初字第88号民事判决主文；二、限许林于2016年4月30日前将承包地已种植的速封桉树砍伐完毕，并重新种上果树类林木。 本院认为，原告与被告签订的合同是合法有效的合同，双方当事人应按合同的约定履行义务。被告在2006年大火烧毁原种植的果树后另行种植速枫桉树的行为，已构成违约。贵港中院鉴于合同期限较长，且被告进行了大量投入，若解除合同必将给被告造成巨大的经济损失，从公平原则出发，在确保合同目的能实现的前提下，可不予解除合同。为此，贵港中院作出（2008）贵民二终字第54号民事判决书，判决被告于2016年4月30日前将承包地已种植的速封桉树砍伐完毕，并重新种上果树类林木。现该判决已发生法律效力，但被告至今未按判决要求全部砍伐速枫桉树并重新种上果树，已构成新的违约行为，故被告辩称本案属重复起诉，于法无据，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条的规定，解除合同有约定解除与法定解除二种方式。本案原告与被告签订的承包合同没有约定解除合同的条件，双方也没有通过协商达成解除合同的协议，故原告诉请要求解除合同，应适用法定解除方式。被告在履行合同过程中另行种植速枫桉树的行为已构成违约，在贵港中院判决后至今未全部砍伐完毕速枫桉树并重新种上果树，现合同约定的三十年承包期限仅剩余8年，但承包地上种植有果树的土地只有约6亩，尚余约174亩承包地上种植的仍是速枫桉树，被告的违约行为导致双方签订的合同目的已难以实现，故原告诉请解除双方签订的承包合同，符合法律规定，应予以支持。被告辩称因原告的阻挠导致其未能按贵港中院判决的要求全部砍伐完毕速枫桉树，但未能提供充足的证据证实，本院不予采信。因本案是因被告的违约行为导致合同提前解除，且合同已履行了三分之二的期限，故原告已收取的承包金不予退回给被告。鉴于被告在履行合同时进行了经济投入，且承包地上种植的速枫桉树仍存在一定的收益，故承包地上的速枫桉树由被告砍伐处置。 综上所述，为了保护公民的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第八十条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第五十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告桂平市马皮乡加石村第15生产队与被告许林于1996年5月8日签订的《土地承包合同》； 二、限被告许林于本判决发生法律效力之日起三个月内将承包地上已种植的速枫桉树砍伐完毕，并将承包地交付给原告桂平市马皮乡加石村第15生产队管理、使用。 本案受理费220元（原告已预交），由被告许林负担。 权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费220元，款汇至户名：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户，账号：20×××16，开户行：农行贵港分行。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  谢晓隽 审 判 员  罗圣茂 人民陪审员  韩 萍 二〇一八年十二月五日 代书 记员  李海琦