包头市中级人民法院   民事判决书   （2018）内02民终2152号   上诉人（原审原告）：刘寿香，女，1949年12月5日出生，汉族，无职业，住包头市。   委托诉讼代理人：徐锦元，包头市广元法律服务所法律工作者。   被上诉人（原审被告）：包头北方华天实业有限责任公司。   法定代表人:李斌，系公司执行董事。   委托诉讼代理人：康丽梅，内蒙古承达律师事务所律师。   委托诉讼代理人：张鑫，内蒙古承达律师事务所律师。   上诉人刘寿香因与被上诉人包头北方华天实业有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2018）内0204民初1551号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年9月25日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人刘寿香及其委托诉讼代理人徐锦元，被上诉人包头北方华天实业有限责任公司的委托诉讼代理人康丽梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   上诉人刘寿香的上诉请求：一、请求撤销原判，判令被上诉人依协议住房包头市××区号房屋并赔偿损失15万元。二、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、被上诉人安置上诉人107号房屋所提供地证据是不真实的。上诉人多年有病，当时安置协议是108号房屋，至于安置到107号房屋，被上诉人提供的证据均是不真实的。现实状况是所述的107号房屋根本不适合居住，一审中上诉人均依法向人民法院提交了证据，家是常年积水，107号房屋至今什么都没有，各种配套设施无法使用，并且家是常年处于积水潮湿状态，一直处于不安全的环境之中，人民法院应当充分考虑到这个问题，关心老年人的合法权益。二、被上诉人未依法给上诉人补偿并给上诉人造成重大损失。根据拆迁安置协议，上诉人是应该得到拆迁安置补偿的，但被上诉人未依法补偿并且提供虚假证据，在安置上诉人的房屋中多次刁难上诉人，给上诉人造成损失十几万元，给上诉人财产身体上造成重大损失。综上，一审法院认定事实不清，被上诉人提供虚假证据，上诉人多年有病，现在的住房根本不适合正常的居住，加上又是老年人，住房更是不宜。望二审法院依法查清事实，维护上诉人权益。   被上诉人包头北方华天实业有限责任公司辩称：答辩人已履行完合同约定的义务，上诉人的主张缺乏事实和法律依据，一审法院的认定事实清楚，证据充分，请求法庭依法裁定驳回上诉人的上诉请求，以维护答辩人的合法权益，维护社会正常的经济秩序。   刘寿香向一审法院起诉请求：1、请求依法判令被告向原告安置包头市青山区赛音道2号街坊北方嘉苑9栋3单元108号房屋并赔偿损失150000元；2、本案诉讼费由被告承担。   一审法院认定事实：原告作为乙方，被告作为甲方于2009年10月30日签订了《青山区赛音道2#街坊平房改造项目（北方嘉苑二期）拆迁安置协议书》，该协议约定：甲方于2009年10月30日拆迁乙方位于××道号房屋及院内凉房等设施；乙方现购买用于安置的××苑号住宅，交工日期2010年10月31日前；甲方补偿乙方11105元；自乙方搬迁之日起至安置楼交付入住为过渡期，过渡期内甲方支付乙方过渡安置费300元/月。   2011年1月5日，原告向被告提交书面申请一份，内容为：“华天公司领导，本人刘寿香急需钱，今天给支付拆迁补偿费陆仟元（6000）余款12号支付。房子9栋108不要，申请调换9栋107号，如果没有，调换大二室阳面二楼差价跟别人一样。申请人刘寿香，2011年1.5号。电话150XXXXXXXX房子明天给答复，我家太冷，柴火不好拣。”同日，被告公司工作人员庄金霞在该申请中批复：“同意调换9栋107号，支付陆仟元整”。   庭审中，被告提交的2011年1月6日9-107号房屋《北方嘉苑小区住宅楼交付使用住户质量接收单》、《付款通知》、2011年1月5日《付款凭证》、2011年1月13日《付款凭证》、《赛二二期领补助明细》中均有原告刘寿香签名，原告刘寿香认可所有签名均系其本人所签，但陈述在签字时不了解上述材料的内容，不认可收到补偿款11105元，认可收到过渡安置费4200元。   一审法院认为，原、被告之间存在合法有效的拆迁安置补偿合同关系，双方应按照《青山区赛音道2#街坊平房改造项目（北方嘉苑二期）拆迁安置协议书》的约定全面履行各自的合同义务。原告原位于赛音道2#街坊房屋已交由被告拆除，按照协议约定，被告应负有三项义务：1、向原告交付北方嘉苑9-108号安置房屋；2、支付补偿款11105元；3、按照每月300元支付过渡期内安置费。   关于安置房屋，原告于2011年1月5日向被告提交了书面申请，要求将安置房屋由9-108号变更为9-107号，被告同意了原告的申请，即双方协商一致对原协议约定内容进行了变更，被告应按变更后的内容履行义务。原告于2011年1月6日在9-107号房屋《北方嘉苑小区住宅楼交付使用住户质量接收单》中“住户接受人签字”一栏中签名，即应视为其于该日接收了房屋，原告亦认可自2011年至今实际居住在9-107号房屋中。   关于补偿款，付款凭证中均有原告本人签名，可以认定被告已向原告支付补偿款11105元。   关于过渡安置费，协议中明确被告于2009年10月30日拆迁原告房屋，至原告于2011年1月6日在房屋接收单中签字，总计14个月，按照协议约定每月过渡安置费300元，总计4200元，原告认可其已领取过渡安置费。   综上所述，被告对其与原告签订的《青山区赛音道2#街坊平房改造项目（北方嘉苑二期）拆迁安置协议书》中约定的义务均已履行完毕，原告诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院对原告诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条规定，判决：驳回原告刘寿香的诉讼请求。案件受理费3300元，减半收取计1650元，由原告刘寿香负担。   二审中，当事人没有提交新证据。   本院经审理查明的事实与一审法院认定的一致，对一审法院查明的事实本院予以确认。   本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，根据双方当事人签订的拆迁安置协议书，被上诉人给上诉人安置的××苑号住宅，后上诉人刘寿香提出书面申请，要求被上诉人变更安置房屋，经被上诉人同意后进行了调换，上诉人在9-107号房屋《北方嘉苑小区住宅楼交付使用住户质量接收单》中“住户接受人签字”一栏中签名。故应视为上诉人对被上诉人安置9-107号同意，且上诉人一直居住至今，故上诉人请求被上诉人安置其北方嘉苑小区9号楼3单元1层108号的依据不足。关于拆迁安置房屋补偿款11105元，被上诉人出具的付款凭证中有刘寿香的本人签名，另外，上诉人也认可其领取过4200元过渡安置费，现上诉人请求被上诉人赔偿其150000元，但未向法庭提供足够的事实依据。上诉人诉讼中又称，现居住的房屋有积水，配套设施不全等问题，应当向负有相关义务的责任人主张权利，不在本案审理范畴。经审查，现有证据不足以支持上诉人的上诉理由，一审驳回其诉讼请求并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：   驳回上诉，维持原判。   二审案件受理费1650元，由上诉人刘寿香负担。   本判决为终审判决。   审 判 长 张志强   审 判 员 包杏花   审 判 员 王 伟     二○一八年十二月七日   法官助理 华 婷   书 记 员 张景文   附：相关的法律条文   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情况，分别处理：   原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；   原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；   原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；   原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。   原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。