成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0115民初3735号 原告：胥懿，女，1983年10月10日出生，汉族，住成都市温江区。 委托诉讼代理人：李俊兰，四川川蓉律师事务所律师。 被告：四川帅航装饰工程有限公司。住所地：成都市武侯区佳灵路11号。 法定代表人：罗建航，职务不详。 被告：罗建航，男，1973年5月26日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 原告胥懿与被告四川帅航装饰工程有限公司（以下简称帅航公司）、罗建航装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年8月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。胥懿及委托诉讼代理人李俊兰到庭参加诉讼。帅航公司、罗建航经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告胥懿向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告于2017年11月27日签订的《装饰装修工程施工合同》；2.判决被告一向原告支付因延误工期的违约金37154.21元；3.判决被告一向原告支付房租损失20000元；4.判决被告一向原告退还多支付装修款18064.61元；5.判决被告二对以上三项诉讼请求承担连带责任；6.判决案件受理费、保全费等由被告一和被告二承担。事实与理由：原告通过58同城与被告一于2017年11月27日签订《装饰装修工程施工合同书》，以上合同由原告和被告一的法定代表人被告二签字。《装饰装修工程施工合同书》约定由被告一为原告位于温江海科名城的房屋进行装修工程，工程造价为80946元，工期为2017年11月28日至2018年2月28日。合同第九条约定“合同生效后，甲方按照进度向乙方付款，合同签订之日支付30%。木工基层或龙骨完毕40%，乳胶漆第一遍20%，竣工验收合格后3日内10%”。合同第十条约定“由于甲方或者乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价1%违约金”。2017年11月22日，原告先向被告支付了1000元，2017年11月28日原告按照合同约定支付了第一期工程款25000元，并在第二期工程未完工时于2018年5月3日提前支付了第二期的工程款20000元，2018年6月6日原告再次向被告支付工程款15000元，合计61000元，以上工程款均由原告直接转账与被告二。但在合同履行期间，被告一直拖延履行致使工程至今都未能完工，而且目前第二期的部分工程量都未完成，经核算，被告完成的工程量仅为42935.39元。原告在与被告多次沟通无果后，被告也不再继续履行合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限仍未履行”之规定，被告一在合同约定的期限内未能完成装修原告所装修的房屋，已经构成违约，现原告要求解除合同有事实和法律依据。因为被告一违约，应当按照《装饰装修工程施工合同书》第十条约定向原告支付违约金，退还多支付的工程款，而且还应对原告的损失进行赔偿。原告装修的房屋是准备给自己的奶奶居住，在装修期间原告的奶奶一直在养老院居住，每个月费用为4000元。原告考虑到延误工期时间较长，违约金较高，故只主张违约金的30%（按每日工程总造价1%计算，自2018年3月1日暂计算全2018年8月1日）。因为被告一的违约行为，给原告造成了巨大的损失，现在原告要求解除合同，主张违约金并要求被告赔偿房租损失。被告二作为被告一的法定代表人以自己的名义签订合同并收取工程款，根据《公司法》第二十条“公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。” 被告帅航公司、罗建航未到庭，也未提交书面的答辩意见。 经审理查明，2017年11月27日，胥懿与帅航公司的法定代表人罗建航签订了《装饰装修工程施工合同》，约定帅航公司为胥懿装修温江区柳城街办学府路南段588号海科名城18栋2单元1楼102号房屋。合同第一条约定，工程造价80946元；工程有效期为90天，开工日期2017年11月28日，竣工日期2018年2月28日。第九条约定，合同签订之日支付30%工程款；木工基层或龙骨完毕支付40%工程款，乳胶漆第一遍支付20%工程款，竣工验收合格后3日内支付10%工程款。第十条约定，由于甲方或者乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价1%违约金。合同签订后，帅航公司进场进行了装修。胥懿分别于2017年11月22日向罗建航支付了1000元，于2017年11月28日支付了25000元，于2018年5月3日支付了20000元，于2018年6月6日支付了15000元，以上合计61000元。 合同签订后，帅航公司组织人员进场施工，但自2018年5月底即停工，未再施工。庭审中，胥懿自认已完工程量为42935.39元。 另查明，胥懿在本院另案起诉帅航公司及罗建航装饰装修合同纠纷案，所涉房屋为温江区玺龙湾11栋902号房屋。案涉房屋的装修报价表上载明的装修工程款总额为96030.9元，与合同载明的金额80946元不一致。胥懿称其与帅航公司同时签订了两套房屋的装修合同，两套房屋的装修报价表载明的金额分别为96030.9元和80946.21元，但在签订合同时，将两份合同的金额正好写反，应以案涉房屋装修报价表载明的金额为准。 上述事实，有当事人的陈述，胥懿提交的当事人身份信息、《装饰装修工程施工合同》、装修报价表、银行流水、转账记录、房屋所有权证、视频等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以采信。 本院认为，胥懿与帅航公司签订的《装饰装修工程施工合同》合法有效，双方形成装饰装修合同关系。帅航公司未在约定的施工期限内完成装修工作，已构成违约。胥懿主张解除案涉合同，符合法律规定，本院予以支持。 关于胥懿主张帅航公司退还装修款18064.61元的诉讼请求。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”帅航公司虽进行了部分施工，但其未举证证明已完工程的实际造价，系其对自身权利的放弃。胥懿已支付装修款61000元，其主张帅航公司退还18064.61元装修款的诉讼请求，本院予以支持。 关于胥懿主张帅航公司支付因延误工期的违约金37154.21元的诉讼请求。合同第十条约定，由于甲方或者乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价1%违约金。帅航公司未在约定的期限内完装饰装修工作，应承担违约责任。但竣工日期约定为2018年2月28日，在帅航公司逾期完工后，胥懿并未及时解除合同，而是接受帅航公司的瑕疵履行。胥懿还陈述帅航公司于2018年5月底即停工，其更应及时解除合同，防止损失的扩大。综上，结合帅航公司的装修程度、已收工程款等情况，本院酌情支持违约金15000元。 关于胥懿主张帅航公司支付房租损失20000元的诉讼请求。本案中，胥懿称案涉房屋准备让其奶奶居住，但胥懿并非直接赡养人，其奶奶在外居住产生的费用并非帅航公司的违约行为导致的直接损失，故本院对此不予支持。 关于胥懿主张罗建航对帅航公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求。《中华人民共和国公司法》第二十条第三款规定：“公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”本案中，虽然罗建航用个人账户接收工程款，但是否达到对公司债务承担连带责任的条件，胥懿对此并未充分举证证明。但罗建航用个人账户接收的工程款应当属于帅航公司的资产，故罗建航应在接收的工程款61000元范围内对帅航公司的上述债务承担共同清偿责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除胥懿与四川帅航装饰工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》； 二、四川帅航装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还胥懿装修款18064.61元； 三、四川帅航装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付胥懿违约金15000元； 四、罗建航对四川帅航装饰工程有限公司的上述债务在61000元的范围内承担清偿责任； 五、驳回胥懿的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取840元，由胥懿负担220元，四川帅航装饰工程有限公司、罗建航负担620元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉至四川省成都市中级人民法院。 审判员  汪仁可 二〇一八年十二月四日 书记员常洁