四川省松潘县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川3224民初362号 原告（反诉被告）：四川中润图胜建筑装饰工程有限公司,住所地成都市金牛区三洞桥路20号二幢4层418室，统一社会信用代码：915100000560562571。 法定代表人:董贤明，男，1975年5月8日出生，汉族，住四川省阆中市，系公司总经理。 委托诉讼代理人:张清漪，重庆华立万韬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：樊良广，重庆华立万韬律师事务所律师。 被告（反诉原告）：四川万合兴房地产开发有限公司，住所地成都市金牛区蜀汉路426号1栋4单元14层8号，统一社会信用代码：915100000667532836。 法定代表人：周华丽，女，1970年10月4日，汉族，住四川省德阳市，系公司董事长。 委托诉讼代理人：蒋伟，四川金塔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王万均，男，1978年1月8日出生，汉族，住四川省德阳市,系公司项目部经理。 原告（反诉被告）四川中润图胜建筑装饰工程有限公司（以下简称中润图胜公司）与被告（反诉原告）四川万合兴房地产开发有限公司（以下简称万合兴公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年9月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。中润图胜公司委托诉讼代理人张清涟、樊良广、万合兴公司委托诉讼代理人蒋伟、王万均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中润图胜公司向本院提出诉讼请求：1.判令立即解除原、被告双方于2017年1月20日签订的《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同》；2.判令万合兴公司立即向中润图胜公司退还已经缴纳的履约保证金1100000.00元；3.判令万合兴公司立即向中润图胜公司支付工程款15373151.00元，并自2018年1月1日起，按每月1%的标准，支付中润图胜公司垫付的15000000.00元工程款的资金利息（截止到2018年8月31日，暂计为1200000.00元）；4.请求依法判令中润图胜公司对上述工程款及资金占用利息享有优先受偿权；5.判令万合兴公司向中润图胜公司支付因其违约行为给中润图胜公司造成的其他损失2000000.00元；6.本案诉讼费及其他相关费用由万合兴公司承担。事实和理由：2017年1月20日，中润图胜公司与万合兴公司签订《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同》。合同签订后，中润图胜公司向万合兴公司缴纳1100000.00元履约保证金。2017年4月1日，万合兴公司向中润图胜公司下达开工令，正式开工时间为2017年4月5日。2017年11月，中润图胜公司施工工程量达到了15370000.00元。但万合兴公司并未按合同约定向中润图胜公司支付垫付款资金利息。入场施工后，中润图胜公司多次要求万合兴公司按合同约定办理抵押担保手续，但万合兴公司都以各种理由予以拒绝。对中润图胜公司提出的退还履约保证金的要求予以拒绝。现中润图胜公司为维护自己的合法权益，诉至法院，请求支持以上诉求。 万合兴公司辩称，1.因中润图胜公司工程组织管理不当，造成售楼部、样板间至今未交付，且质量存在严重瑕疵，同时鉴于中润图胜公司书面明确表示不再继续履行合同，万合兴公司已于2018年6月28日正式函告中润图胜公司解除合同，并保留追诉中润图胜公司的权利。因此本案合同已经解除，不存在中润图胜公司现在向人民法院起诉解除合同的问题；2.万合兴公司并不存在任何违约行为，中润图胜公司在施工过程中，因工程组织管理不当，且质量存在严重瑕疵，至今未按开工令的要求在2017年10月5日完成样板间、售楼部，因中润图胜公司的违约行为给万合兴公司造成了巨大的经济损失，在此情况下，中润图胜公司违反诚信原则致使万合兴公司丧失商业信誉而主张解除合同并主张万合兴公司违约，于法无据；3.中润图胜公司也未按照合同约定足额缴纳保证金，合同约定保证金为2000000.00元，但中润图胜公司仅支付了800000.00元，万合兴公司在函件中多次要求按照合同完善合同手续，但中润图胜公司一直未补交；4.关于中润图胜公司提到的合同抵押担保事宜，合同并未约定需要办理抵押登记事宜，也未进一步约定具体的办理时间。在合同履行过程中，中润图胜公司从未向万合兴公司主张。第一次主张是在2018年5月12日，此时中润图胜公司已违约，未按期完成样板间、售楼部。经与万合兴公司磋商，万合兴公司保留追究中润图胜公司的违约责任。中润图胜公司答应在2018年复工后尽快完成售楼部、样板间后再根据实际情况，决定后续是否继续交给中润图胜公司施工。在2018年5月，中润图胜公司申称已经做好全面复工准备，万合兴公司于5月7日批复复工，中润图胜公司复工，复工几天后因未支付民工工资，导致民工在项目部拉横幅阻工，导致项目停工至今。中润图胜公司自知无法解决民工工资，随即才向万合兴公司提出了资产抵押手续事宜，并且提出万合兴公司因丧失商业信誉而解除合同。后来一系列的行为均是在中润图胜公司已经无法继续施工，严重违约的前提下，为了转移责任才提出的。截止本次开庭，中润图胜公司依然没有支付其民工工资；5.中润图胜公司施工的工程量并非其主张的15000000.00余元，需要中润图胜公司提交全部施工资料和节点竣工图报鉴定机构鉴定。中润图胜公司提交的形象进度报表仅是其单方面制作，不能作为本案的工程量计算依据。2018年6月28日，万合兴公司给中润图胜公司的函件中，已经对后续工程量的审核程序进行了明确的告知，但中润图胜公司至今未回复，也未与万合兴公司对工程量进行现场确认，施工现场至今未移交，导致万合兴公司无法接收项目进行再续建设；6.对于中润图胜公司目前存在严重瑕疵的工程量，中润图胜公司必须按照国家规定的质量标准修复后方可计量，且已完的部分工程量因系半成品，仅能计算其直接成本费用，不能计取相关规费、费率；7.本合同已经在6月28日书面解除，因此也不存在中润图胜公司所谓的不安抗辩权解除合同，要求万合兴公司承担损害赔偿责任的问题。中润图胜公司对于金额几千万的项目，且前期垫资需达25000000.00元的项目，应该是经过充分的尽职调查和了解的，关于之前项目的情况，万合兴公司也是明确告知了中润图胜公司的，虽然项目被承建方重庆泰诚公司起诉至四川省高院，且金额高达100000000.00元，但是该100000000.00元系对方主张工程款80000000.00元，其余损失20000000.00元构成，是为了满足四川省高院管辖1个亿的标准而确定的，中润图胜公司前后支付了重庆泰诚公司30000000.00元的工程款，重庆泰诚公司只字未提，且工程款也没有80000000.00元，本案在今年国庆前鉴定初稿显示工程款加上补偿金，共计6500000.00余元，扣减已支付的30000000.00元，实际上总共欠重庆泰诚工程款30000000.00元。而重庆泰诚公司查封的房产已超过其诉讼标的和实际应收取的款项，对于超出查封的部分，万合兴公司会在案件最终判决后，要求重庆泰诚公司承担违约责任。以上查封的事实，在主管机关和人民法院是公开的、可以查询的。 答辩期间万合兴公司提出了反诉请求，请求判令中润图胜公司支付逾期违约金13000000.00元。 万合兴公司向本院提出反诉请求：1.判令中润图胜公司支付逾期违约金13300000.00元（按照工程暂估总金额50000000.00元，每日千分之一计算违约金，时间从2017年10月5日计算至2018年6月28日止，共266天）；2.反诉诉讼费用由中润图胜公司承担。 中润图胜公司辩称，1.万合兴公司于2017年4月1日下达的《开工令》上载明的施工内容为“九黄自驾游营地一期售楼部、样板房”，而不是合同约定的九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程。中润图胜公司按照万合兴公司安排的时间施工，在施工过程中，实际完成的工程量有三分之二是酒店装饰工程，约10000000.00元，而不仅仅是售楼部、样板房的装饰装修工程，在施工内容已经发生重大变更的情况下，不应按照开工令上载明的合同期180天来计算工期，也不应据此来确定中润图胜公司是否存在工期延误的情况；2.在施工过程中，存在多种导致工期延误的情况：⑴.万合兴公司无法按期交付施工作业面；⑵.万合兴公司迟迟不提供图纸；⑶.万合兴公司怠于行使协调与安排义务，导致中润图胜公司与万合兴公司另行发包的分项工程施工的交接与配合出现问题，影响施工进度；⑷.万合兴公司除开工令载明的工作内容外，另行增加了施工内容；⑸.因万合兴公司原因，造成现场被拉闸停电，导致中润图胜公司只能自购发电机进行施工，但无法使用大功率机具，也无法长时间施工，影响施工进度长达131天；⑹.九寨沟县发生7.0级地震，案涉工程所在地受到影响，道路限行，施工所需材料需绕道送达现场，对工期造成严重影响长达1个月；⑺.2017年11月，松潘县政府相关部门发出停工通知，万合兴公司也据此向中润图胜公司发文，要求中润图胜公司停止冬季施工；⑻.因万合兴公司迟迟不能按照合同约定，就指定资产向中润图胜公司办理抵押担保手续，双方就此事无法达成一致。现万合兴公司已经丧失财产偿付能力，为确保中润图胜公司损失不再扩大，中润图胜公司不再复工。基于以上原因，案涉工程的延期不是中润图胜公司的原因造成的，中润图胜公司也不应当承担违约赔偿责任；3.即使法庭认为中润图胜公司应当承担违约赔偿责任，但因双方并未按照合同约定内容进行施工，故不应按照合同约定的暂定工程价款为基数计算违约金。且该违约金标准明显过高，万合兴公司并未举示证据证明其实际损失高达13300000.00元，应对违约金金额进行下调。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 中润图胜公司为证明其本诉主张提交如下证据： 证据一、《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同》，证实合同对双方权利义务进行了相关约定。 证据二、开工令，证实当事人双方只是对售楼部和样板房进行约定，正式开工时间为2017年4月5日。 证据三、“九黄湾国际温泉度假酒店建设”工程形象进度表（2017）年5月-2017年11月）8册，证实截止到2017年11月，中润图胜公司施工进度已经达到了15370000.00元，按合同约定，万合兴公司应按每月1%的标准，向中润图胜公司支付上述垫付款的资金利息。 证据四、“九黄自驾游营地九黄湾温泉酒店”2017年形象进度资料交接表，证实万合兴公司已经于2017年12月31日正式签字确认收到中润图胜公司提交的《九黄湾温泉国际温泉度假酒店建设工程形象进度报表》（2017年5月-2017年11月）。 证据五、工作联系单（20180512）、工作联系函回复（2018年5月13日）、工作联系单〔编号是20180514（1）〕，证实中润图胜公司就办理抵押担保一事向万合兴公司正式发函，但万合兴公司以种种理由予以拒绝。 证据六、失信人信息及相关民事判决书（复印件），证实万合兴公司向中润图胜公司隐瞒重要事实，目前已不具备履行合同的能力，继续履行会造成损失扩大。 证据七、中国建设银行广元分行苴国路支行现金流水单（户名：袁宏，帐号6217XXXXXXXXXXXXXXX），证实2017年1月22日，《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程合同》签订后2天，袁宏代表中润图胜公司向万合兴公司实际控制人许元书私人账户转帐支付首笔履约保证金800000.00元。 证据八、《恒盛装饰工程结算表》（复印件）、工程量核算单，证实2017年5月，中润图胜公司代理人袁宏与万合兴公司实际控制人许元书商议，将袁宏实际控制的阆中市阆宛恒胜装饰工程有限公司承接的由许元书代表发包人（陇南万合兴房地产开发有限公司）的甘肃武都万合广场售楼部装饰工程结算款185476.00元及中润图胜公司承接的案涉项目临时售楼部装修工程的工程价款110000.00余元，三个工程款总共400000.00元，付了100000.00元，剩余300000.00元，直接转为本案案涉工程第二笔履约保证金，故履约保证金共计1100000.00元。 证据九、2018年5月30日中润图胜公司发给万合兴公司的《函》、《关于解除〈九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同〉后处理方案函告》2018年6月21日、文件签收表、联系单，证实收到万合兴公司律师发送的律师函后，中润图胜公司向万合兴公司发函，郑重指出：基于万合兴公司故意隐瞒经营状况恶化，合同约定的担保物已经被法院查封，丧失履行债务能力，根本无法履行合同约定的情况，中润图胜公司向万合兴公司提出解除合同的意思表示，并就解除合同后的后续事宜向中润图胜公司进行告知。 证据十、2018年6月28日《关于解除〈九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同〉后续处理方案函告的回复函》，证实收到中润图胜公司发送的上述函件后，万合兴公司向中润图胜公司回函，同意解除合同。 证据十一、工程索赔费用： 第一组证据：施工日志（2017年5月1日至2017年5月31日）、工作联系函（编号分别为018、024、026），证实造成工期延长，窝工的原因及停电后采用发电机供电造成的各项目班组窝工损失费781380.00元。 第二组证据：1.工作联系函（2017年4月19日、2017年4月27日、2017年5月19日、2017年5月4日、2017年5月13日、2017年6月25日、2017年8月31日、2017年5月5日、2017年8月9日、2017年11月13日、2017年9月28日、2017年3月1日、2017年6月25日、2017年8月8日）、技术经济签证核定单（编号001、004、014）、工程变更单〔2017年9月5日、11月14日（BG-D-1718）〕设计变更单（2017年9月20日、2017年10月2日）、技术经济签证核定单（编号002），证实因万合兴公司未能及时交付作业面、交叉施工、未及时提供施工图纸、地震、冬季停工、期间反复变更设计等原因，造成工人停工、窝工、材料损失、整个工期延长、各班组窝工损失费1759000.00元。 第三组证据：吊装设备、脚手架租赁合同，证实自2018年2月-2018年11月（暂计），因万合兴公司原因造成的机械设备、周转材料损失费用108600.00元。 第四组证据：材料库存清单明细，证实因工程不能继续，工地上现有库存材料基本上无法在其他工地上二次使用，现场材料库存统计金额1181849.00元。 第五组证据：施工管理人员工资表，证实因万合兴公司的原因，导致无法按合同约定施工，自2018年2月至6月，中润图胜公司实际产生的现场必要管理人员工资共计169000.00元。 第六组证据：1.监控安装合同及收据，证实监控安装已已付至合同总价款的95%，即84265.00元；2.窗帘采购合同：因未完全履行合同，供货方要求支付违约金600000.00元，证实因被告违约导致合同提前解约，造成与材料供应商、第三方合作单位因提前解约产生已付款损失和违约金损失。 综上，合计损失为4634094.00元。 万合兴公司对上述证据质证认为：对证据一，合同本身的真实性、合法性无异议，对证明目的有异议，中润图胜公司没有按照合同约定每月进行报送。对证据二的真实性和合法性无异议，对证明目的有异议，中润图胜公司没有按照万合兴公司开工令的要求施工。对证据三的三性均不予认可，形象进度报表是中润图胜公司单方制作，且提供资料不齐全，金额谎报，按照合同约定中润图胜公司应该每月交上月的进度表，但中润图胜公司是12月31日一次性报送给万合兴公司，且在2018年4月7日又全部取走。对证据四真实性和合法性无异议，万合兴公司朱铭签字确认，但由于资料不齐，2018年4月7日中润图胜公司经理杨富勇已经把资料全部取走。对证据五真实性无异议，对关联性有异议。万合兴公司已经回函给中润图胜公司且召开了两次会议，在中润图胜公司已经违约的情况下，对2018年完成售楼部、样板间，同意另行产权备案。对证据六真实性无异议，对关联性有异议。万合兴公司没有隐瞒重要事实，没有丧失履行能力。中润图胜公司自己没有尽到合理调查，应承担相应责任。对证据七无异议。对证据八，中润图胜公司所提交的临时售楼部110000.00余元是属实的；（陇南万合兴房地产开发有限公司）的甘肃武都万合广场售楼部装饰工程结算款185476.00元与本案无关。对证据九，函件的往来情况属实，对证明目的有异议。对证据十无异议。对证据十一的第一组证据：1.施工日志均是中润图胜公司自行制作的，对三性均不予认可；2.联系函表述得很清楚，中润图省公司为保证施工正常进行而采购发电机发电产生的台班费，万合兴公司按照合同约定定量支付台班费，因此不存在停电导致窝工的事实，也不能证明中润图胜公司的损失；对证据十一的第二组证据：1.不存在窝工的问题，万合兴公司都对中润图胜公司进行了回复；2.万合兴公司提供了图纸；3.地震并未造成道路中断，且万合兴公司同意增加运费，因此客观上不对项目材料供给造成影响；4.冬季停工是行政管理部门下发的文件，中润图胜公司应该在冬季停工前完成施工。而且，在满足一定条件下，冬季提交施工方案报主管部门审核通过后可以进行施工，中润图胜公司12月还在施工，故冬季停工不会对中润图胜公司造成影响；5.设计变更以前就有施工图纸，中润图胜公司可以按照原图纸施工，在下发新图纸后，按照新图纸做；6.经济签证单是工程量的一部分，与损失没有关系；对证据十一的第三组证据：证明目的有异议，中润图胜公司在违约的情况下造成的损失与万合兴公司无关；对证据十一的第四组证据：三性不予认可，与万合兴公司无关，材料由中润图胜公司自行购买、安排的，未按开工令约定的范围购买；对证据十一的第五组证据：三性不予认可，与万合兴公司无关；对证据十一的第六组证据：三性不予认可，责任应由中润图胜公司自行承担。 万合兴公司为证明其在本诉中的主张提交如下证据： 证据一、2018年6月28日《关于解除〈九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同〉后处理方案函告的回复函》，证实在2018年6月28日，中润图胜公司向万合兴公司发出合同解除通知后，万合兴公司回函中润图胜公司因中润图胜公司工程组织管理不当，造成售楼部、样板间至今未交付，且质量存在严重瑕疵，鉴于中润图胜公司明确表示不再继续履行合同，万合兴公司正式函告中润图胜公司解除了双方的合同，并保留追诉中润图胜公司的权利。因此本案合同已经解除，不存在中润图胜公司现在向人民法院起诉解除的问题。 证据二、2017年4月1日《开工令》一份，证实万合兴公司向中润图胜公司下达的开工令仅限于售楼部、样板间，合同工期180天，并要求中润图胜公司及时完善相关合约及报建手续。而中润图胜公司已完成的工程量未按照开工令指示施工，不能作为垫资利息计算到工程量范围中。 证据三、万合兴公司向中润图胜公司发出的《现场整改处罚告知单》及《现场整改通知》等处罚、整改通知书8份，证实中润图胜公司在施工过程中存在诸多的管理问题和质量瑕疵，导致本项目进度缓慢，中润图胜公司工期已严重违反合同及开工令指示。 证据四、照片一组，证实中润图胜公司的工程有质量问题。 证据五、万合兴公司向中润图胜公司发出的《关于施工进度催告的告知函件》8份，证实在施工过程中，中润图胜公司因其管理组织不当，严重影响工期，万合兴公司陆续向中润图胜公司发出进度催告函，但中润图胜公司最终未能在合同约定及开工令指示的时间完成样板间售楼部的装修，中润图胜公司已构成合同违约。 证据六、《会议记录》4份及《样板间、售楼部施工组织计划表》，证实在施工过程中，当事人双方多次开会形成会议纪要，对于中润图胜公司因自身问题造成的工期缓慢的客观事实，中润图胜公司进行了确认，并且万合兴公司也一直督促中润图胜公司尽快完成。在2017年7月8日的会议纪要第9条亦明确，样板间做不出来，就无法大面积的施工，中润图胜公司不能在期限内完成样板间给万合兴公司造成了严重损失，构成合同违约。 证据七、《2018年3月26日、4月22日会议纪要》及现场录音、2018年4月7日《进度审核资料领取单（杨富勇）》，证实双方当事人在2018年复工前，召开了两次会议，会议主要就中润图胜公司未按期完成样板间、售楼部的装修是否承担责任以及后续如何调整完善进行了商谈，中润图胜公司在会议中也明确承认其存在违约的行为，影响了万合兴公司产权式酒店销售工作及商铺的租售，自愿承担一定的赔偿责任，且2018年4月7日中润图胜公司收回了相关进度审核资料。 证据八、《春节后复工报告》、《复工批复》、《关于立即解除九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程民工讨薪阻工事件的紧急函件》以及松潘县劳动局提供的相关讨薪资料，证实2018年春节后，中润图胜公司向万合兴公司提出复工申请，万合兴公司在2018年5月7日批复同意复工，在同意复工的第二天即发生中润图胜公司的下属民工讨薪阻工事件，对万合兴公司造成了恶劣的影响，致使工程停工至今。直至本案起诉时，中润图胜公司依然未解决民工工资，中润图胜公司是在其已经不能按照合同约定履行合同义务的情况下，故意以万合兴公司未完善抵押手续以及丧失商业信誉请求解除合同。 中润图胜公司质证称：对证据一真实性无异议，万合兴公司表示同意解除合同，中润图胜公司无异议，对于解除合同的原因有异议，解除合同是因为万合兴公司违反合同约定，没有履行办理抵押担保登记，单方面增大了中润图胜公司的风险。对证据二真实性无异议，对开工令的证明目的有异议，中润图胜公司实际施工已经超出了开工令的施工范围，是基于万合兴公司的安排，而不是中润图胜公司自行施工，因此不应当按照开工令的工期180天来计算是否延期。对证据三：1.2017年6月8日的通知，真实性没有异议，但不能证明中润图胜公司施工工程产生了质量问题，该证据与施工质量没有关系2.2017年6月11日现场《整改通知书》真实性无异议，但整改通知书与施工质量没有关系；3.2017年6月19日限期整改通知、2017年7月7日处理通知函，与质量没有关系，中润图胜公司提供的材料，万合兴公司要求整改，而且中润图胜公司已经进行了整改；4.2017年10月16日的通知，增加了签字流程，对中润图胜公司的工期产生了影响，不能证明中润图胜公司工程有质量问题；5.《处罚告知单》可以看出中润图胜公司不仅对售楼部、样板间做了修建，对酒店也进行了施工。对证据四三性均不予认可，照片的时间不明确、拍摄地点是不是案涉工程不明确，即使拍摄地点是案涉工程，但是处于工程的哪个工序是不能确定的，自行拍摄的照片与质量不会产生直接关系。对证据五真实性无异议，证明目的有异议，该证据只能表示中润图胜公司收到了，但不能表示中润图胜公司对内容的认可。对证据六真实无异议，对证明目的有异议。对于第一份会议记录，是在进场后，对施工细节的安排，2017年6月23日会议记录，从证据本身看不出导致工期缓慢的原因，与中润图胜公司没有关联性；两份会议记录，不能证明工程出现延期、人员不足与中润图胜公司有直接的关联性；对于组织计划表，基于中润图胜公司以及其他客观原因（地震导致道路中断、冬季停工），导致无法施工，不能证明是中润图胜公司造成的。对证据七真实性不予认可。两份会议纪要没有中润图胜公司的签字盖章，不能证明中润图胜公司予以认可。对证据八：1.对于复工批复真实性没有异议，证明的内容不予认可，中润图胜公司收到复工申请后，中润图胜公司提出了办理抵押登记以及退还保证金事宜；2.对万合兴公司发出的紧急函件的真实性无异议，但该份证据与双方是否达成继续施工没有关系；3.劳动部门的相关资料真实兴没有异议，但中润图胜公司就该项工程与劳务分包方都有约定：万合兴公司第一次支付中润图胜公司工程款，中润图胜公司向工人支付50%人工费；第二次支付中润图胜公司工程款，中润图胜公司向工人支付97%的人工费，万合兴公司目前没有支付中润图胜公司任何费用，是中润图胜公司自己垫资支付了人工费50%。现在劳动部门正在解决该问题，中润图胜公司向劳动部门提交了异议，中润图胜公司不具备支付条件，工人阻工不是中润图胜公司造成的。 万合兴公司为证明其反诉主张，提交证据：《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内外装饰工程施工合同》及2017年4月1日《开工令》，证实万合兴公司与中润图胜公司之间的工程合同具体约定内容以及开工的具体时间、工期以及万合兴公司指示的工程范围。（第15页21-2中的第二款对违约进行了约定，合同第一页中润图胜公司没有授权委托书，万合兴公司有授权委托书。） 中润图胜公司质证称：合同真实性无异议，对袁宏的授权也无异议；合同的依据有异议，在合同21-2中，不能按照月进度量进行报送，不是中润图胜公司造成的。 中润图胜为证明其在反诉中的主张，提交如下证据： 证据一、（2017年3月1日）工作联系单、（2017年4月19日）联系函、（2017年4月20日）工程索赔函，证实中润图胜公司应万合兴公司要求，于2017年2月16日进驻施工现场，但因图纸、设计未落实、土建部分未完工等原因，无法正式投入施工生产，为此给中润图胜公司造成了损失，中润图胜公司向万合兴公司提交索赔报告。 证据二、1.会议记录（2017年4月6日九黄湾营地全面开工动员大会），证实双方认可4月10日售房部开始开工；2.会议记录（2017年4月11日九黄湾温泉甲乙双方技术交底），证实双方认可截止到2017年4月11日，水电系统、新风系统、弱电图纸尚未提交给中润图胜公司；3.工作联系单（2017年4月10日），证实截止到2017年4月10日，钥匙尚未移交给中润图胜公司，导致无法进入施工现场，中润图胜公司向万合兴公司进行催告；4.移交书（2017年4月15日），证实直至2017年4月15日，万合兴公司将施工场地交付中润图胜公司；5.工作联系函（2017年4月27日编号010），证实万合兴公司直至2017年4月27日，仍未将电梯井施工图给中润图胜公司，中润图胜公司向万合兴公司进行催告；6.工作联系函（2017年5月19日编号017号），证实截止到2017年5月19日，万合兴公司仍未将电梯井施工图、变更楼梯的结构图、负3层地面方案大样图、温泉池方案大样图提交给中润图胜公司，万合兴公司另行发包的钢结构分项工程尚未进场施工，对中润图胜公司的施工进度严重造成了影响。中润图胜公司多次向万合兴公司发函进行催告，该组证据证实因万合兴公司的原因，导致中润图胜公司无法于开工令载明的日期开工，因此出现的工程延期责任不应由中润图胜公司承担。 证据三、工作联系函（2017年5月4日-编号012、2017年5月13日-编号014、2017年9月26日-编号026、2017年8月31日），证实中润图胜公司施工内容涉及与万合兴公司另行发包的分项工程之间的配合及对接，该项工作本应由万合兴公司居中进行调节和安排，但因万合兴公司怠于行使其责任，导致消防工程的施工直接对中润图胜公司的施工造成了影响，直至2017年8月31日，消防设备安装项目施工才达到不影响中润图胜公司施工的状态，且万合兴公司同意工期顺延。 证据四、工作联系函（2017年5月15日-编号016），证实在施工过程中，万合兴公司另行增加工作内容，对中润图胜公司的施工进度造成了影响。 证据五、工作联系函（2017年5月28日-编号018、2017年9月17日-编号024、2017年9月26日-编号026），证实因万合兴公司、土建施工单位未结清电费，导致施工现场自2017年5月18日中午开始停电直至2017年9月26日，时间长达131天。期间，中润图胜公司经万合兴公司同意临时采购发电机，仍无法满足长期发电的施工需要，对工期造成了严重影响。 证据六、工作联系函（2017年8月9日-编号022、2017年8月-编号023），证实2017年8月8日，九寨沟县发生7.0级地震，案涉工程所在地受地震影响，道路限行，施工所需材料需绕道送达现场，对工期造成严重影响。万合兴公司同意将工期延期至受损道路全线通车时止。 证据七、1.《松潘县城乡规划建设和住房保障局关于2017年建设工程停止施工的通知》（松潘建住【2017】209号），证实松潘县城乡规划建设和住房保障局发布文件，要求川主寺片区的建设工程自2017年11月10日起停止施工；2.《告知函》（2017年11月13日）、工作联系函（2017年11月13日）、《关于合约工期告知函及政府停工令相关问题》（2017年11月16日）、《通知》（2017年11月23日），证实按政府相关部门的要求，万合兴公司向中润图胜公司发函，要求中润图胜公司与2017年11月14日停止土建及混凝土施工，于2017年11月23日停止地面、墙面贴瓷砖／石材及墙面批灰涂饰施工作业。 证据八、中润图胜公司多次向万合兴公司发送要求解除问题的函件及停工报告： 1.工作联系函（2017年6月21日-编号019），证实2017年6月21日，中润图胜公司向万合兴公司发函，对截止到当日止的影响施工工期及进度的因素再一次向万合兴公司进行告知，阐明态度：案涉工程不具备施工条件，中润图胜公司准备停工，待万合兴公司处理好相关问题后再进行施工。并要求万合兴公司在24小时内给予答复，如不回复，视为已经同意中润图胜公司的停工请求。而万合兴公司并未在24小时内给予回复。 2.工作联系函（2017年8月8日-编号022、2017年9月18日、2017年9月18日-编号025），证实中润图胜公司就施工中存在的影响施工进度问题多次向万合兴公司发函，要求万合兴公司尽快解决。在工期已经受到严重影响的情况下，考虑到资金压力，向万合兴公司提出支付部分工程款及退还履约保证金的请求。 证据九、工作联系单〔2017年12月10日-编号20171210（1）、2017年12月10日，编号20171210（2）〕，证实中润图胜公司再次就工程延期的原因向万合兴公司进行告知，并从解决问题的角度出发，提出对施工图进行设计深化的方案，要求万合兴公司对此进行回复。 万合兴公司对上述证据质证认为：对证据一：1.2017年3月1日的联系单真实性无异议，中润图胜公司在做开工前的准备，图纸是经过会审的。3月31日开工前，中润图胜公司给万合兴公司提供了工作联系单，因此不存在图纸未落实的问题；2.2017年4月19日联系函没有签字，因此真实性无法确认；2017年4月20日的索赔函没有签字，真实性无法确认。对证据二：1.4月6日的会议纪要是存在的，中润图胜公司4月5日已收到开工令，中润图胜公司自己安排4月10号才开始施工；2.4月11日的会议记录万合兴公司还没有收悉，因此三性都不予认可；3.4月10日的联系单，没有万合兴公司的签收依据，因此无法确认；4.4月15日移交书，真实性和合法性予以认可，关联性不予认可，4月15日进行书面确认，但不代表整个施工现场是4月15日才提交；5.4月27日、5月19日的联系函万合兴公司收到，但该施工情况不是在开工令的范围内，有没有电梯的施工图不影响售楼部、样板房的施工。对证据三：1.2017年5月4日函件的一、二部分，不影响样板间的进度；2.2017年5月13日的函件、2017年6月25日的函件，表明除顶楼工程外，应全力完成其他工程；3.2017年8月31日的函，表明消防不影响施工。由于中润图胜公司管理上的混乱导致工期延长。对证据四本身没有异议，万合兴公司告知中润图胜公司自行组织民工拆除相关施工项目，由万合兴公司支付款项，因此不会对工期有影响。对证据五真实性没有异议，关联性有异议，中润图胜公司自行购买发电机发电，由万合兴公司承担发电台班费，因此不存在停电影响工期的事实。对证据六：1.万合兴公司于8月9日就进行了回复，同意暂时休3天，工期暂缓。中润图胜公司是2018年8月31日才向万合兴公司书面申请顺延工期，万合兴公司认可从9月1日顺延；2.地震导致运输材料绕行，万合兴公司对绕行增加了费用的，也对工期影响不大。对证据七：1.真实性无异议，关联性有异议。冬季施工应在满足一定条件下，报冬季施工方案给主管部门审批同意后，是可以对部分工程施工。根据中润图胜公司提供的冬季施工方案和形象进度表，表明中润图胜公司在2017年12月期间仍然在施工，并未停工；2.万合兴公司对中润图胜公司的回复很清楚，不是万合兴公司要求14号全面停工，而是中润图胜公司自行停工。对证据八，万合兴公司是6月26日收到并回复，在万合兴公司有没有同意停工的情况下，中润图胜公司也在施工，因此不存在停工的事实。对证据九真实性无异议，关联性有异议，春节期间工程均已停工，不存在影响工期的问题。 2018年11月19日万合兴公司补充提交证据： 证据一，2017年5月13日，《工作联系函》载明：“根据合同约定，现场大面积施工前需要先做样板间…”，证实样板间系合同施工范围，万合兴公司下达的开工令合法有效。 证据二、2017年6月24日《地暖安装工程报验申请表》，证实地暖工程系中润图胜公司施工范围，并于2017年6月24日完成并经万合兴公司验收。 证据三、2017年12月12日《关于2017年1210（1）（2）号函及附件相关回复》、《红砖设计公司-工作联系函》。证实中润图胜公司在2017年12月10日提交的相关函件，万合兴公司及设计方进行了专业性的回复，责任均在中润图胜公司而非万合兴公司。 中润图胜公司对上述证据质证认为：对证据一的真实性无异议，证明的目的有异议，该证据不能证明样板间系合同施工范围，样板间在合同约定外；对证据二真实性无异议，2017年5月份要求对方提供配合，6月份双方进行协商，地暖工程交由中润图胜公司施工，并于6月24日完成了该项目的施工；对证据三真实性无异议，证明目的与中润图胜公司拟证明的目的不冲突，但该证据不能证实万合兴公司进行了及时回复。 经当庭举证、质证，本院对中润图胜公司、万合兴公司的证据作如下认定： 当事人双方签订《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同》、万合兴公司提供的《关于立即解除九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程民工讨薪阻工事件的紧急函件》、履约保证金的证据，双方均无异议，且与庭审查明的事实一致，本院予以确认并在卷佐证。对涉及工程量及损失等的相关证据，因中润图胜公司所完成的工程量双方未进行结算，双方提出损失、利息等的诉讼请求无法确定，待双方确认了工程量后，另行主张权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年1月12日，中润图胜公司与万合兴公司签订了《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同》，合同约定：施工方式为总承包（包工、包料、包验收），工期自2017年2月15日-2017年9月15日，工期240天；合同价款为竣工后依据现场完成工程量决算，前期依据甲方提供的酒店装饰图纸及技术优化交底为准进行估算。竣工结算方式为发包人应在收到承包人完整有效的结算报告之日起30日内完成结算，逾期未完成结算的视为认可承包人的结算报告，完成结算之日起30日内发包人支付承包人至结算总价97%，留3%的质保金至保质期二年满后支付2%，水电、防水质保金为1%五年后一次性付清。合同签订后，双方开始履行合同，在施工过程中，由于双方的原因，造成工程售楼部、样板间的装饰工程未按约定完成施工。按照约定中润图胜公司应当缴纳履约保证金2000000.00元，但履行合同过程中，中润图胜公司只向万合兴公司共计交纳履约保证金910000.00元。2018年6月28日，中润图胜公司向万合兴公司发出合同解除通知后，万合兴公司回函正式函告中润图胜公司解除双方的合同，中润图胜公司完成的工程量双方未结算。庭审中，双方对解除合同予以认可，但双方均以有利于自己的利益而否定了对方提出的与己相同的证据来主张其权利以及双方当事人对工程量没有结算且所有工程善后事宜均未交接，致使庭审中无法查清工程量的事实。 本院认为，中润图胜公司与万合兴公司之间签订的《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程施工合同》真实、合法、有效，本院予以确认。中润图胜公司按约定部分履行了工程施工，由于双方怠于协助施工，导致约定的所有工程量未能完成。2018年6月28日，中润图胜公司向万合兴公司发出合同解除通知后，万合兴公司回函正式函告中润图胜公司同意解除双方的合同，在庭审中，双方对解除合同予以认可，本院予以准许；中润图胜公司要求万合兴公司退还履约保证金910000.00元，事实清楚，证据充分，且按照双方同意对所签订合同的解除合意，中润图胜公司要求万合兴公司退还履约保证金910000.00元的诉讼请求，本院予以支持；中润图胜公司要求万合兴公司支付工程款15373151.00元，并自2018年1月1日起按每月1%利率支付中润图胜垫付的15000000.00元工程款的资金利息1200000.00元，因中润图胜公司庭审中出示的形象进度报表不能准确完整反映中润图胜公司完成工程的工程量，且万合兴公司辩解此证据不能作为中润图胜公司完成工程量的合法依据。庭审中，本院告知双方当事人是否对工程量进行鉴定或确认，但双方均持否定态度，不予确认，故依法无法查明中润图胜公司完成的实际工程量，故中润图胜公司提出支付的工程款的诉讼请求，待双方对工程量进行确认后，另行主张权利；中润图胜公司要求万合兴公司支付的资金利息1200000.00元，是否符合双方约定，待工程量确认后，另行主张权利；中润图胜公司要求对上述工程款及资金占用利息享有优先受偿权，待双方对工程量进行确认后，另行主张；中润图胜公司提出要求赔偿其他损失，没有相应充分的证据证实其主张，待双方对完成的工程量确认后，另行主张。万合兴公司提出要求中润图胜公司支付逾期违约金13300000.00元的反诉请求，待双方对本诉的工程量进行鉴定或确认后，是否应当得到支持，另行主张；案件受理费以履约保证金910000.00元的标的计算，应收取12900.00元，由万合兴公司负担。 综上，为保护当事人的合法权利、维护社会稳定，经合议庭合议，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条第一款，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》法释〔2001〕33号第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百五十三条之规定，判决如下： 一、准予解除原告（反诉被告）四川中润图胜建筑装饰工程有限公司与被告（反诉原告）四川万合兴房地产开发有限公司签订的《九黄自驾游营地“九黄湾温泉酒店”内、外装饰工程合同》； 二、被告（反诉原告）万合兴房地产开发有限公司于本判决生效后15日内向原告（反诉被告）四川中润图胜建筑装饰工程有限公司返还履约保证金910000.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费12900.00元、保全费5000.00元由被告（反诉原告）四川万合兴房地产开发有限公司负担，原告（反诉被告）四川中润图胜建筑装饰工程有限公司预交的案件受理费139839.00元，退回原告（反诉被告）四川中润图胜建筑装饰工程有限公司；反诉案件受理费101600.00元（扣除本诉的案件受理费12900.00元、保全费5000.00元），剩余83700.00元退回被告（反诉原告）四川万和兴房地产开发有限公司。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 审 判 长  王 卓 审 判 员  尕 登 人民陪审员  李永琼 二〇一八年十二月二十七日 书 记 员  李 燕