中华人民共和国北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0102民初18744号原告：李某1，男，1954年8月15日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：刘颖新，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢波，北京市中海律师事务所律师。被告：李某2，男，1950年11月25日出生，住北京市西城区。被告：李某3（JENNY），女，1953年4月1日出生，美利坚合众国公民,住美国马里兰州。委托诉讼代理人：杨德新，北京市世纪律师事务所律师。原告李某1诉被告李某2、李某3（JENNY）继承纠纷一案，本院于2016年7月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告李某1之委托诉讼代理人刘颖新、谢波，被告李某2，被告李某3（JENNY）之委托诉讼代理人杨德新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李某1向本院提出诉讼请求：1、判令北京市西城区西直门南大街XX1号房屋和北京市西城区西直门南大街XX2号房屋归原告继承，原告支付二被告相应折价款；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：被继承人李某4与周某系夫妻关系，育有子女三人，即李某1、李某2和李某3（JENNY）。李某4于2005年1月22日去世,周某于2013年3月23日去世。李某4与周某留有北京市西城区西直门南大街XX1号房屋和北京市西城区西直门南大街XX2号房屋，现原告起诉要求继承。李某2辩称，认可原告所述亲属关系及被继承人死亡事实。同意按照法定继承办理，我与我父母共同居住34年，我父母都是我一人赡养的，要求多分遗产。我父母都是离休干部，不需要儿女提供资金，他们最需要的是陪伴、照顾，特别是进入年老体弱阶段后，儿女们的陪伴和照顾显得格外重要。我与我父母刚开始居住在丰盛胡同XX号，后来居住在诉争房屋内。我与我父母共同生活期间，一家五口的一日三餐均是我爱人宋某承担。2001年，父亲李某4身体状况越来越不好，2003年8月因突发脑溢血摔倒造成多处骨折，送入北医三院住院抢救，后又转入厂桥医院住院一年多。父亲李某4住院期间虽然请了护工，但母亲周某除了晚上回家睡觉，每天一早就去医院陪伴父亲。而我则每天都要去医院看望两位老人，陪他们说说话，替他们处理交费、购物等事情。也经常在家里做好他们爱吃的饭菜给他们换换口味。2004年除夕之夜，我们带着电磁炉灶和饺子，陪伴两位老人一起吃了年夜饭。2005年1月14日父亲李某4病情突然恶化，2005年1月22日抢救无效，死亡。父亲去世后，母亲周某在极度痛苦、悲伤中患了抑郁症，情绪十分低落。2005年清明节，为了满足母亲想在家祭奠父亲的愿望，我们在家中设了灵堂，使母亲的悲痛与思念得到充分释放和慰藉。我积极劝说母亲接受抗抑郁药物治疗的同时，还经常陪伴她去北京各公园散心。2005年9月去北戴河住了一个月。2007年7月去承德小住。2010年带她先后去了内蒙古、韩国、香港、澳门。2012年3月，我爱人宋某带我母亲去广西巴马参加了半个月的抗癌养生游。经过一段时间的治疗和调理，母亲的精神好多了，她单位和院里的老人都夸我们对母亲的生活照顾得好。我右膝关节严重僵硬变形，已达到置换人工关节手术的程度，我爱人宋某患有乳腺癌，现已评定为躯干缺失4级残疾。我生活有特殊困难，应当多分遗产。我没有其他住房，如因为母亲周某没有在遗嘱上签名就要废除遗嘱，申请强制执行，将我陷于居无定所或远离京城购买廉价房屋，都是我难以接受的。我要求继承北京市西城区西直门南大街XX1号房屋和北京市西城区西直门南大街XX2号房屋的85%的份额，两套房屋都归我，我给李某1、李某315%的折价款。李某3（JENNY）辩称，认可原告所述亲属关系及被继承人死亡事实。我主张法定继承，要求三个继承人平均分配。在分割遗产时，李某3要求分得北京市西城区西直门南大街XX2号房屋，北京市西城区西直门南大街XX1号房屋可以分给李某1或李某2，由分得XX1号房屋的继承人支付李某3相应折价款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对当事人提交的派出所证明信、李某1人事档案亲属关系证明、北京市西城区西直门南大街XX1号房屋产权证、北京市西城区西直门南大街XX2号房屋产权证、李某2门诊病历、李某4骨灰安置协议、骨灰安放证、火化证明、生活照片、李某4住院病案、周某住院病案、病危通知书、死亡证明、工资发放表予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人李某4与周某系夫妻关系，双方生有子女三人分别为李某2、李某3（JENNY）和李某1。李某4于2005年1月22日死亡，周某于2013年3月23日死亡。审理中，原、被告双方均认可李某4与周某的父母，均先于李某4与周某死亡。北京市西城区西直门南大街XX1号房屋（建筑面积110平方米）和北京市西城区西直门南大街XX2号房屋（建筑面积35.5平方米）系李某4与周某夫妻共同财产，登记在李某4名下。关于上述两房屋的继承，原、被告双方均主张按照法定继承，其中李某1和李某3（JENNY）主张三子女平均继承，李某2主张对被继承人尽了主要赡养义务，要求多分，由其分得85%的遗产。审理中李某2提交李某4的骨灰安置协议、骨灰安放证、火化证明、李某4和周某生活照片多张、2010年11月24日周某所写日记、李某4住院病案、周某住院病案、病危通知书、火化证明、死亡证明、周某工资发放签名表等证据证明其与被继承人李某4和周某长期共同居住，并尽了主要赡养义务。李某4骨灰安置协议书载明李某2作为逝者李某4亲属全权代表与北京市八宝山革命公墓签订了《骨灰安置协议》。李某4骨灰安放证载明家属李某2。李某2提交的多张照片证明其与李某4和周某共同生活多年。李某4住院病案显示李某4自2003年8月4日至2005年1月22日期间因骨折、脑梗塞、呼吸衰竭、肺部感染等原因多次住院。上述病案同时载明李某4患有糖尿病2型、高血压病Ⅲ期。李某4北京大学第一医院死亡志记载“患者17个月前突发左上下肢力弱，伴言语不清，于外院诊为‘脑梗塞’，此后长期卧床”。周某住院病案载明周某患有冠状动脉粥样硬化性心脏病，高血压，2型糖尿病。周某住院病案、病危通知书、死亡证明载明周某住院期间家属联系人系李某2。周某火化证明载明火化申请人系李某2。统战部办公厅财务处工资发放表载明2005年12月周某实发工资2509元，2013年1月周某实发工资5684元，2013年2月周某实发工资6912元，2013年3月周某实发工资13894.27元，其中含药费8530.27元。关于居住情况，李某2陈述其自1979年回北京后就与两位被继承人居住在一起；李某1表示1996年前与两位被继承人居住在一起，1996年后未共同居住；李某3陈述，其1992年3月出国到美国定居。审理中，李某2提交两份遗嘱复印件。一份主要内容为：“一、西直门的房子，XX1室三室一厅，和平俩间加一个厅，春奇一间，建一XX2室。二、对此房的意见，让李某2、宋某住到百年后再这么办。三、钱的问题，李某5结婚一万元，李某6结婚一万元，许某结婚一万元。四、现有30万元，李某210万元，李某110万元，李某310万元，已办。”该遗嘱上方写明“2011年1月1日，遗嘱”，但未有立遗嘱人的签名。另一份遗嘱内容为：“将来我要丧事从简，不举行遗体告别，家中不设灵堂，骨灰和老伴骨灰放一个骨灰盒和并，暂存，什么时候处理由孩子们决定。周某2011-11-1”。李某1对两份遗嘱的真实性均不认可，李某3（JENNY）对2011年11月1日遗嘱真实性认可，对2011年1月1日遗嘱真实性不认可。李某2同意按照法定继承办理，但主张对被继承人照顾较多要求多分遗产。关于诉争房屋的具体分割，李某1和李某2均表示要求分得诉争两套房屋，支付其他继承人折价款；李某3（JENNY）表示要求分得北京市西城区西直门南大街XX2号房屋。关于诉争两房屋的价值，原、被告双方均认可两套房屋单价为每平米十万元。本案经调解，双方当事人未能达成一致意见。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋。北京市西城区西直门南大街XX1号房屋（建筑面积110平方米）和北京市西城区西直门南大街XX2号房屋（建筑面积35.5平方米）系李某4与周某夫妻共同财产，已办理产权登记，故上述房产属于李某4与周某的遗产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，故李某4死亡时上述两房屋的一半份额为周某所有，另一半份额为李某4的遗产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。现未有证据证明李某4死亡前留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，故应当按照法定继承办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。配偶、子女、父母为第一顺序继承人。李某4的父母先于李某4死亡，故李某4死亡后，其遗产应由周某、李某2、李某3（JENNY）、李某1继承。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。周某于李某4遗产分割前死亡，现未有证据证明周某曾表示放弃继承李某4的遗产，故周某继承李某4遗产的权利转移给他的合法继承人。周某的父母先于周某死亡，故周某的第一顺序法定继承人为李某2、李某3（JENNY）、李某1。现未有证据证明周某对诉争房屋的继承及其继承李某4遗产的权利留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，故应当按照法定继承办理。至此周某对诉争房屋所占有的一半份额及继承李某4遗产所得份额，由李某2、李某3（JENNY）、李某1继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。根据双方陈述和周某工资发放情况，李某4和周某在经济上不需要子女过多的帮助。李某2提交的证据可以证明，李某4和周某晚年患有糖尿病，高血压等慢性病，去世时均已年满八十岁，且李某4曾长期患病，行动不便，多次病重住院，确实需要劳务方面的扶助和照顾。而李某2与李某4、周某共同生活，在提供劳务扶助和照顾方面尽到了主要义务，故在分配李某4和周某的遗产时，对李某2适当予以多分，但李某2主张的份额过高，具体份额本院酌情考虑。同时在李某1和李某3（JENNY）具体继承份额上，适当考虑二人对被继承人提供劳务扶助情况予以确定。李某2主张其生活有特殊困难应当予以照顾，但其提供的证据不足以证明其上述主张，故本院对此不予支持。综上，北京市西城区西直门南大街XX1号房屋和北京市西城区西直门南大街XX2号房屋由李某2、李某1和李某3（JENNY）共同继承，其中李某2继承50%的份额，李某1继承30%的份额，李某3（JENNY）继承20%的份额。在北京市西城区西直门南大街XX1号房屋和北京市西城区西直门南大街XX2号房屋的具体分割上，李某1和李某2均主张要求分得两房屋，给其他继承人折价款，但考虑到李某2现仍在上述房屋居住为执行方便，北京市西城区西直门南大街XX2号房屋由李某2分得，北京市西城区西直门南大街XX1号房屋由李某1分得，李某1支付李某2和李某3（JENNY）相应折价款。折价款的数额根据房屋面积、具体份额，按双方协商的单价每平米10万元计算。经计算，李某1应支付李某2折价款3725000元，应支付李某3（JENNY）折价款2910000元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条之规定，判决如下：一、北京市西城区西直门南大街XX2号房屋由李某2继承；二、北京市西城区西直门南大街XX1号房屋由李某1继承；三、本判决生效后三十日内，李某1支付李某2房屋折价款3725000元；四、本判决生效后三十日内，李某1支付李某3（JENNY）房屋折价款2910000元；五、驳回李某1、李某2、李某3（JENNY）的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40900元，由李某1负担12270元（已交纳），李某2负担20450元（本判决生效后七日内交纳），李某3（JENNY）负担8180元（本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，李某3（JENNY）可在判决书送达之日起三十日内，李某1、李某2可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满七日内仍未交纳上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  杨桂林人民陪审员  周建祯人民陪审员  张宝珍二〇一八年十二月二十八日书 记 员  康燕婷