黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0624民初417号原告：王振东，男，1967年6月11日出生汉族，个体，住大庆市龙凤区。委托诉讼代理人：孙洪兴，黑龙江鸿英律师事务所律师被告：赵剑平，男，1977年12月18日出生（居民身份证号：）,汉族(因其未到庭参加诉讼，其他身份信息不详)。被告：赵晓云，女，1971年9月19日出生（居民身份证号：23060419710919544X），汉族，无职业，住大庆市让胡路区老电业局小区。委托诉讼代理人：秦兰，黑龙江鸿大律师事务所律师原告王振东与被告赵剑平、赵晓云第三人撤销之诉纠纷一案，原告于2018年1月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孙洪兴、被告赵晓云及其委托诉讼代理人秦兰到庭参加诉讼。原告王振东、被告赵剑平经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求撤销被告赵剑平将其所有的杜尔伯特××自治县泰康镇××腾××广场（××县不动产权第0001071号）房产过户给被告赵晓云的行为；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与二被告借款合同纠纷一案，已由大庆市龙凤区法院（2017）黑0603民初1172号民事判决，判令被告赵剑平给付原告借款本息及诉讼费用等合计210390.00元，并确认被告赵晓云不承担责任。在此案审理过程中，经原告了解，被告赵剑平于2016年11月30日将其所有的位于杜尔伯特××自治县泰康镇××腾××广场（××县不动产权第0001071号）房产，过户到被告赵晓云名下。二被告恶意串通、采取欺诈手段将涉案房产转移的非法行为，严重的损害了原告的合法权益。为此，特向人民法院起诉，请求依法保护原告的合法权益。被告赵剑平未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩。被告赵晓云辩称，一、赵剑平与赵晓云之间的过户行为是抵债行为，双方不是无偿转让。赵剑平曾在2014年向案外人黄某借款253万元，当时双方办理了借款抵押手续，并在房产交易部门办理了抵押登记，此借款于2016年由赵晓云代为偿还完毕，黄某给出具了解除抵押手续，于是赵晓云与赵剑平于2016年11月20日签订抵债协议书，赵剑平将涉案房产过户登记给赵晓云，用于抵偿债务。以上事实，有房产档案记载以及欠据收据、协议书等书证证实。因此，赵剑平与赵晓云之间根本不是无偿过户手续，是基于赵晓云代为清偿债务的以房抵债行为。二、赵剑平与赵晓云之间没有恶意串通，也没有损害原告的利益。赵剑平与黄某之间的借款发生在2014年，办理抵押登记的时间也是在2014年，本案原告王振东与赵剑平之间的借款发生在2015年，也就是说，赵剑平不可能在还没有向王振东借款之前就先行拟定了一个虚假的债务，赵剑平与黄某之间的债务是真实的。而且如果赵晓云没有代为偿还的话，黄某也不可能给出具解押手续，也不可能认可赵晓云已经还款。这是符合常理的。综上，请求法院依法查明事实，驳回原告的诉讼请求。在举证期间内原告王振东向法庭提供如下证据，并在庭审中出示：1、出示大庆龙凤区人民法院判决书、裁定书、庭审笔录、萨尔图区人民法院调解书各一份。欲证明赵剑平于2015年2月7日向原告借款200000.00元，经大庆龙凤区人民法院确认。由此原告诉讼主体适格；在审理该案当中得知本案被告赵晓云和赵剑平经大庆市萨尔图区人民法院调解离婚。被告赵晓云质证称，对真实性没有异议，对证明的问题有异议。该组证据不能证明二被告之间是非法转让过户，而且该庭审笔录第八页赵晓云已经声明是赵剑平欠赵晓云的钱已经转让，而且该案件中龙凤法院也没有认定该二被告是非法行为。2、出示杜尔伯特××自治县房产管理查询档案一份，欲证明二被告于2016年11月30日以夫妻名义将本案涉案房屋转让给赵晓云名下，从原告举两组证据能看出被告赵剑平拖欠他人欠款没有偿还时与本案被告赵晓云恶意串通将本案房屋转让给赵晓云是恶意欺诈，应予撤销。被告赵晓云质证称，对真实性没有异议，对证明的问题有异议。该组证据不完整，不是全部的房产档案，在档案中还有一页是黄某亲笔书写欠款已还清。但是原告提交的档案中没有。虽然是双方以夫妻名义办理的转让手续，但是只是为了过户手续简便，其实质是二被告以房抵债的行为，是被告赵剑平清偿自己的债务，不构成对原告的侵害，只有二被告是无偿转让的情况下才构成侵害原告，但二被告是清偿债务的行为。在举证期间内，被告赵剑平未向法院提交证据。在举证期间内，被告赵晓云向法庭提供了如下证据，并在庭审中出示：1、被告：出示房产档案一件共10页，欲证明赵剑平于2014年4月22日向案外人黄某借款253万元，此借款是2015年11月30日之前二被告办理房产转让前由赵晓云代理清偿完毕。案外人黄某在他项权利证上注明，欠款已还清。原告王振东质证称，对其他的证据没有异议，只是对偿还债务这部分有异议，原告举证当中以夫妻名义过户的，没有体现出赵晓云替赵剑平偿还债务的证据。2、出示欠据、收条和协议书复印件各一件（原件在2017黑0624民初3021号卷宗内），欲证明黄某给赵晓云出具的收据，赵晓云替赵剑平偿还黄某的债务后，赵剑平同意用房产偿还给赵晓云。原告王振东质证称，对其真实性和证明问题都有异议，因是复印件不能核实其真实性，黄某与二被告是民间借贷，根据民间借贷的司法解释规定，原告有理由怀疑债务的真实性并且在原告提供证据2当中体现的是夫妻过户，是无偿转让，并非是被告所述是抵债行为。3、证人黄某出庭作证，欲证明赵剑平向其借款253万元，还钱是赵晓云自己拿的钱，还完后协助办理了抵押手续。原告王振东质证称，证人患有疾病请法庭核实。无法核实赵剑平与证人的借贷关系，无法核实赵晓云替赵剑平还款的事实，有关机关的证据优于证人证言，二被告属于夫妻关系转让属于无偿转让，应当予以撤销。依据上述证据及法庭调查，本院认定本案的法律事实：2015年2月17日，被告赵剑平向原告王振东借款20万元，后经原告多次索要未果，原告将赵剑平和赵晓云诉至法院。2017年10月30日，大庆市龙凤区人民法院作出(2017)黑0603民初1172号民事判决书，判决被告杜尔伯特××自治县阿拉腾购物广场有限责任公司、被告赵剑平承担给付借款义务，赵晓云不承担还款责任。被告赵剑平与被告赵晓云原系夫妻关系，二被告于1998年通过大庆市萨尔图区人民法院调解离婚。2016年11月30日，二被告在杜尔伯特××自治县房地产管理处办理了涉案房屋的过户手续（现不动产权证号：黑2016杜尔伯特县不动产权第0001071号）。原告王振东认为，二被告的转让行为，损害了原告的合法权益，且在办理房产过户时，提供虚假证明，依法向本院提起撤销之诉。本院认为，原告王振东对被告赵剑平享有20万元的合法债权，债权形成时间在涉案房屋转让之前。在办理房屋转让时，二被告向房屋登记部门提供了结婚证及协议书，房屋登记部门在形式审查的前提下为二被告办理了房屋转让手续。而实际上二被告已于1998年7月8日经萨尔图人民法院调解离婚，由此可以认定二被告在房屋办理房屋转让时存在造假的合意和行为，其目的是以赠予的形式少缴纳税费。被告辩称二被告之间的过户行为是抵债行为，双方不是无偿转让，但根据现有证据看，被告赵晓云抗辩称替赵剑平偿还给案外人黄某253万元，既未有转账凭证，又未有收条，同样，证人黄某出庭也未提交任何相关证据。在如此大额资金往来过程中，被告及证人均不能提交相关证据证明还款事实，显然有悖常理，现有证据未能形成完整有效的证据链，因此，被告认为转让的房屋是有偿转让的抗辩，理由不充分，本院不予采纳。被告赵剑平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第七十四条、第七十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一款、第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：撤销被告赵剑平将其所有的位于杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇南街阿拉腾购物广场房产【黑（2016）杜尔伯特县不动产权第0001071号】过户给被告赵晓云的行为，该行为自始无效（撤销行为范围：该房产以偿还原告20万元债权和利息以及相应法定费用为限。）案件受理费100.00元、保全费1770.00元，由被告赵剑平、赵晓云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。审 判 长 白 玫审 判 员 于 也人民陪审员 高 雷二〇一八年十二月十八日书 记 员 李凤军附：本判决依据的相关法律1、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。2、《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。3、《中华人民共和国合同法》第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第二十五条第一款债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为，人民法院应当就债权人主张的部分进行审理，依法撤销的，该行为自始无效。5、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一款对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。6、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。7、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。