贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔0102民初11862号 原告：贵阳市就业小额贷款担保中心，住所：贵州省贵阳市云岩区中山西路51号星力百货十五楼。 法定代表人：王宗强，职务：主任。 委托诉讼代理人：何瑞江，贵州博文律师事务所律师。 被告：贵州清镇鸿运铁合金实业有限责任公司，住所：贵州省清镇市条子场。 法定代表人：孙丹丹。 被告：贵州清镇创新实业有限责任公司，住所：贵州省清镇市条子场。 法定代表人：向义。 原告贵阳市就业小额贷款担保中心（以下简称：贵阳市小贷中心）与被告贵州清镇鸿运铁合金实业有限责任公司（以下简称：鸿运公司）、贵州清镇创新实业有限责任公司（以下简称：创新公司）追偿权纠纷一案，本院于2018年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵阳市小贷中心的委托诉讼代理人何瑞江到庭参加诉讼、被告鸿运公司、创新公司经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贵阳市小贷中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告鸿运公司偿还原告代偿金2150795.89元及资金占用利息（以2150795.89为基数，按中国人民银行同期同类贷款年利率4.75%的标准，从2016年10月20日计算至实际偿还代偿金之日止），被告创新公司承担连带偿还责任；2、判令被告创新公司向原告支付违约金（以2150795.89元为基数，按每日万分之二的标准，从2016年10月20日计算至实际偿还代偿金之日止）；3、判令在反担保范围内，原告对位于清镇市××街镇条子场的13套房产变现价值享有优先受偿权（房屋所有权人：创新公司；房屋所有权证号：筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号）；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告鸿运公司与贵阳银行股份有限公司观山湖支行于2014年6月11日签订借款合同，借款金额200万元，借款期限从2014年6月25日至2016年6月25日。原告为该笔贷款提供担保，双方于2014年6月18日签订担保合同，担保金额为200万元及其利息、借款人违约和实现债权的费用。被告创新公司于2014年6月11日与原告签订反担保合同，为鸿运公司提供连带责任保证的反担保，自愿以其所有的位于清镇市××街条子场的13套房产向原告设定抵押权，并于2014年6月18日办理抵押登记。借款期间，因被告鸿运公司未依约还款付息，原告三代为其代偿借款本息共计2150795.89元。基于前述事实，被告鸿运公司应当偿还原告代偿金及资金占用利息，被告创新公司应当承担连带偿还责任，并支付违约金。 被告鸿运公司、创新公司未提交答辩状，未到庭参加诉讼。 本院经审理认定事实如下：2014年6月11日，被告鸿运公司（借款人）与贵阳银行股份有限公司观山湖支行（贷款人）签订《贵阳银行流动资金借款合同》，约定借款金额200万元，借款期限自2014年6月25日起至2016年6月25日止，由原告贵阳市小贷中心提供担保等。2014年6月11日，被告创新公司（反担保人/甲方）与原告（反担保权人/乙方）签订《反担保合同书》，约定：乙方对贵阳银行股份有限公司观山湖支行向鸿运公司发放贷款200万元提供保证担保，甲方为乙方的全部保证义务提供反担保；担保方式为连带责任保证、抵押担保；反担保范围为主债权和相应的利息、违约金，以及实现主债权的费用和所有其他应付费用；任何一方不履行或不完全履行合同所约定的义务，应承担银行同期贷款利息，经乙方催收不履行还款义务的，可视情势要求甲方另支付日万分之二的违约金等。2014年6月18日，原告取得被告创新公司用于反担保抵押的位于清镇市××街镇条子场的筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号共计13套房屋的他项权证，证号为筑房他证清镇字第××号。2014年6月18日，原告（担保人/乙方）与贵阳银行股份有限公司观山湖支行（贷款人/甲方）签订《小额贷款担保合同》，约定乙方为上述借款合同借用的贷款本金200万元及其利息等费用向甲方提供连带责任保证等。被告鸿运公司收到银行借款后，未履行还款义务，原告分别于2015年9月29日、2016年6月29日、2016年10月20日向银行代偿被告鸿运公司所欠的借款本息46249.53元、46633.86元、2057912.5元，三次代偿金额共计2150795.89元。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《小额贷款担保合同》、《反担保合同书》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规禁止性规定，合法有效。被告鸿运公司取得银行贷款后，未履行还款义务，原告贵阳市小贷中心履行保证义务，代被告鸿运公司向银行偿还了2150795.89的贷款本息，被告鸿运公司应向原告归还上述款项并承担违约责任；鸿运公司不能履行债务时，被告创新公司应履行反担保人的义务， 按约向原告履行债务或者承担责任。现原告贵阳市小贷中心请求被告鸿运公司归还代偿款2150795.89元，本院予以支持；原告请求被告鸿运公司按照年利率4.75%的标准支付代偿款的资金占用利息，本院予以支持。原告请求被告创新公司对上述债务承担连带责任，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告请求被告创新公司按每日万分之二承担违约金，因原告未能举证证明其已向创新公司进行了催收，未达到合同约定支付违约金的条件，故本院对该诉请不予支持。原告请求对被告创新公司所有的13套抵押房屋的变现价值享有优先受偿权，本院予以支持。被告鸿运公司、创新公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告贵州清镇鸿运铁合金实业有限责任公司于本判决生效之日起三日内给付原告贵阳市就业小额贷款担保中心2150795.89元及利息（利息按照年利率4.75%的标准计算，从2016年10月20日计算至债务清偿之日止）； 二、被告贵州清镇创新实业有限责任公司对上述支付义务承担连带责任； 三、原告贵阳市就业小额贷款担保中心对被告贵州清镇创新实业有限责任公司所有的位于贵州省××站街镇条子场的13套房屋的折价或者变卖、拍卖价款优先受偿权（房屋所有权证号：筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号、筑房权证清镇字第××号）； 四、驳回原告贵阳市就业小额贷款担保中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13977元，由被告贵州清镇鸿运铁合金实业有限责任公司、贵州清镇创新实业有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  谢相鹏 二〇一八年十二月十日 书记员  简 溢