四川省宁南县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川3427民初548号 原告：凉山农村商业银行股份有限公司白鹤滩分理处，营业场所：四川省宁南县白鹤滩镇六城村1组。 负责人：王祥华，该分理处主任。 被告：罗常果，男，1975年5月17日出生，汉族，村民，住四川省宁南县。 被告：林元会，女，1976年3月10日出生，汉族，村民，四川省宁南县号。 原告凉山农村商业银行股份有限公司白鹤滩分理处（以下简称农商行白鹤滩分理处）与被告林元会、罗常果金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月29日立案，在审理中因被告罗常果下落不明，于2018年9月7日裁定本案转为普通程序，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行白鹤滩分理处负责人王祥华、被告林元会到庭参加诉讼。被告罗常果经本院合法传换，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告农商行白鹤滩分理处向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带偿还借款本金100,000元及利息19,406.80元，本息合计119,406.80元（利息截至2018年1月31日），以实际还清借款本息之日计算为准（借期内月利率6.96‰，逾期利率10.44‰）；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年3月31日，借款人罗常果以生产经营（小额）为由，向原告申请最高额房地产抵押贷款100,000元，期限1年，到期日2017年3月9日。经原告审查，于2016年3月31日向罗常果发放最高额房地产抵押贷款100,000万元，到期日2017年3月9日，还款方式为按计划还本，按季结息。抵押物位于宁南县，共有人为罗常果、林元会两人，并于2012年3月14日办理了抵押登记手续。原告按约定向借款人发放了借款100,000元，现因借款人从2016年6月21日起未履行合同约定归还借款本息，至2018年1月31日共拖欠本金100,000元，利息19,406.80元，经原告多次催收无果，特向法院提起诉讼。 被告林元会辩称，100,000元贷款是事实，贷款利息、还款情况我不清楚，离婚时的离婚协议上说了一切债务由罗常果偿还，离婚后他还了多少我不清楚。我没有偿还能力。 罗常果未提交答辩意见。 本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据：借款申请书、抵押担保人同意抵押承诺书、财产共有人承诺书、身份证复印件、常住人口登记卡、结婚证复印件、房权证、抵押物清单、抵押合同、抵押登记证、个人借款合同、借款借据、逾期贷款催收通知书、还息明细、逾期贷款催收通知书、综合查询单、业务凭证，拟证明被告贷款的事实。对原告提交的证据真实性本院予以认定，证明目的本院结合案情综合予以认定。被告林元会提交离婚证一份，拟证明林元会与罗常果离了婚，债务应由罗常果偿还。对该离婚证真实性本院予以确认，证明目的本院结合案情综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告罗常果与林元会于2009年6月19日登记结婚，2014年8月12日离婚。2012年3月3日，罗常果向原告申请房产抵押借款100,000元，以房地产权抵押。被告林元会以财产共有人身份在《抵押担保人同意抵押承诺书》、《财产共有人承诺书》上签字。2012年3月10日，被告罗常果与原告签订《最高额抵押合同》，抵押物为房屋（宁房权证骑骡沟乡字第××号）、土地使用权（宁国用2010第655号）；抵押物办理了房、地他项权抵押登记，设定日期2012年3月10日，存续期限2017年3月9日。2013年3月18日，原告与被告罗常果签订《个人借款合同》，借款金额100,000元，借期1年，经原告审查于2013年3月18日向罗常果发放贷款100,000元。罗常果此后每年到期支付利息后办理贷款转贷手续,依此循环。2016年3月31日，原告与被告罗常果办理转贷,签订《个人借款合同》，合同约定借款金额100,000元,借期至2017年3月30日,借期内月利率6.96‰,逾期罚息为贷款利率上浮50%。借款到期后，被告罗常果未按约定还本付息，截止2018年1月31日，罗常果尚欠本金100,000元，利息18,792元。因被告罗常果下落不明，本院于2018年9月18日在《四川法制报》公告向其送达相关法律文书。 本院认为，原告农商行白鹤滩分理处与被告罗常果订立借款合同，被告罗常果应按约定还本付息。被告罗常果向原告农商行白鹤滩分理处借款100,000元，从2017年3月30日起拖欠本息，至2018年1月31日共欠付本金100,000元、利息18,792元，按双方约定逾期贷款月利率为10.44‰（6.96‰×1.5），被告应按约定还本付息。被告罗常果经本院依法向其送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等相关法律文书，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃对本案原告主张的事实及提交的证据进行质证、反驳、抗辩的权利，由此产生的法律后果依法应由其自行承担。虽然2013年借款发放在二被告婚姻关系存续期间，但此后罗常果每年进行转贷。案涉借贷系原告在2016年3月31日与被告罗常果签订的《个人借款合同》产生，而被告林元会已于2014年8月12日与被告罗常果离婚，原告未提交证据证明林元会应对罗常果2016年3月31日的贷款承担连带偿还责任，故原告要求林元会承担连带偿还责任的主张，本院不予支持。 虽然林元会非案涉借款共同借款人，但在其与罗常果系夫妻关系时参与了第一次借款，知悉房屋抵押至2017年3月9日等情况，并于被告罗常果与原告签订最高额抵押合同时作为财产共有人签署《抵押担保人同意抵押承诺书》、《财产共有人承诺书》、《最高额抵押合同》约定担保责任范围为本金及利息。虽然被告林元全与罗常果已离婚，但不管双方离婚时是否就借款的偿还进行了约定，均不能免除林元会的财产抵押担保责任。 依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”、《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下： 一、被告罗常果于本判决生效之日起20日内还清原告凉山农村商业银行股份有限公司白鹤滩分理处借款本金100,000元及2018年1月31日前的利息18,792元；自2018年2月1日起按本金100,000元、月利率10.44‰支付利息至借款本金还清之日； 二、如果被告罗常果未按本判决第一项指定的期间履行给付金钱义务，原告凉山农村商业银行股份有限公司白鹤滩分理处对抵押物即被告罗常果与林元会共有的房屋（宁房权证骑骡沟乡字第××号）、国有土地使用权（宁国用2010第××号）在抵押合同范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告凉山农村商业银行股份有限公司白鹤滩分理处的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,700元，由被告罗常果负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判长 宋 军 审判员 周 伟 审判员 王培洁 二〇一八年十二月二十八日 书记员 杨俊驰