广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0117民初3738号原告：广州市从化区良口镇下溪村民委员会(统一社会信用代码:54440117ME1887265B)，地址广州市从化区良口镇下溪村河背社2号。法定代表人：何锡麟，职务：主任。原告：广州市从化区良口镇下溪村南星经济合作社(统一社会信用代码:Q9944018406171720S)，地址广州市从化区良口镇下溪村南星经济合作社。法定代表人：何祥新，职务：社长。原告：广州市从化区良口镇下溪村万角经济合作社(统一社会信用代码:Q9944018408336930A)，地址广州市从化区良口镇下溪村万角经济合作社。法定代表人：何月明，职务：社长。三原告共同委托诉讼代理人：黄常仁,广东安国律师事务所律师。三原告共同委托诉讼代理人：黄业峰，广东安国律师事务所实习律师。被告：何振东，男，1964年5月27日出生汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：曾扬,广东安扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：邝咏娴，广东安扬律师事务所实习律师。原告广州市从化区良口镇下溪村民委员会（以下简称下溪村民委员会）、广州市从化区良口镇下溪村南星经济合作社（以下简称南星经济社）、广州市从化区良口镇下溪村万角经济合作社(以下简称万角经济社）诉被告何振东合同纠纷一案,本院于2018年10月8日立案受理,依法组成合议庭，于2018年11月26日适用普通程序公开开庭进行审理。原告南星经济社的法定代表人何祥新、万角经济社的法定代表人何月明及三原告共同委托诉讼代理人黄常仁，被告何振东及其委托诉讼代理人曾扬均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原告与被告签订的《关于保护和利用生态资源、开发旅游项目的协议书》；2、依法判决被告支付土地资源股金176000元（2011年至2018年，8年×22000元/年=176000元）给原告；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2009年11月24日原告（甲方）与被告（乙方）签订的《关于保护和利用生态资源、开发旅游项目的协议书》经原从化市公证处公证。该合同约定：一、甲方同意将权属管辖范围的集体资源：长滩幽径、红叶区、水子垄、大垄坑（石寨瀑布群）、黄茶园一带二个经济社所管辖的土地。甲、乙双方共同合作开发经营旅游项目及相关项目，并由乙方总规划、总投资、总开发（如开发旅游景区、停车场、洒店、客房等）。并允许本村民在村前村后开发农家乐，但不准在景区内开发。二、合作期限伍十伍年，即从2005年1月1日至2060年1月1日止。三、付款标准及时间：2005年1月1日至2015年12月31日，乙方付给甲方每年人民币22000元；2016年1月1日至2030年1月1曰乙方按利润所得的百分之15%付给甲方；……。逾期未付当自动退出本合约。（合作10年后，每年百分之15%的股份如达不到22000元给甲方，每年就按22000元付给甲方，利润不含投资款）。四、在合作期内，乙方有权转让、合资、转包、出租、但租金及利润由乙方负责支付。……。十五、违约责任：以上协议，甲乙双方必须严格遵守和履行，如甲方违约或提前收回合作权，甲方应负全部责任，并赔偿乙方的所有投资款和未满期的经济损失；如乙违约，甲方不退回所得股份或款项，己投资的物业设施无偿归甲所有。合同签订后，原告如实将上述地名的土地资源交于被告使用，被告也逐年将土地资源使用费22000元交至2010年12月31日。从2011年1月1日开始被告就停止了支付原告的土地资源股金，至今已欠下176000元，期间原告曾多次催促被告履行协议支付所欠款项，并张贴过公告，如再不交清欠款，将解除合同收回土地。但被告仍然没有诚意解决，一拖再拖。原告无奈只有诉致法院，依法维权。被告辩称：一、本案的纠纷双方已在2018年10月11日原告与被告签订《解除合同的协议书》时解决了，双方同意解除2004年12月28日签订的《关于保护和利用生态资源、开发旅游项目的协议书》，根据《解除合同的协议书》的第二点、第三点、第四点约定，就本案诉争的事实已达成一致，双方权利、义务关系解除，双方互相不再以任何形式追究对方的违约责任，原告存在没有尊重事实、故意诉讼的行为；二、对第二项诉讼请求中，要求我方支付2011年至2015年12月31日的款项，我方认为已过诉讼时效；三、2009年因政府征地涉案项目已停止，被告累计投入350多万，且至今没有收入，原告坚持利润分配是没有依据的；同时根据法律规定，合同第三条中关于“（合作10年后，每年百分之十五（15%）的股份如达不到22000元给甲方，每年就按22000元付给甲方，利润不含投资款）”保底利润条款违反我国民事法律应当遵循的公平、等价有偿原则，应认定无效。经审理查明，被告对三原告主张的双方签订的《关于保护和利用生态资源、开发旅游项目的协议书》，约定双方合作方式、期限、合同价款标准及支付时间、违约责任等，该合同于2009年11月24日经过广东省从化市公证处公证，以及合同签订后，双方开始各自履行合同义务，被告支付合同相关款项至2010年的事实无异议，本院予以确认。三原告对被告主张的三原告（甲方）与被告（乙方）于2018年10月11日签订《解除合同协议书》，主要内容为：“根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本着诚守信誉原则，甲乙双方达成如下协议：第一、甲乙双方同意解除2005年11月1日签订的《关于保护和利用生态资源、开发旅游项目的协议书》甲方将集体资源：长滩幽径、红叶区、水子垄、大垄坑（石寨瀑布群）、黄茶园一带二个经济社所管辖的土地。甲乙双方共同开发经营旅游项目及相关项目。第二、本协议自签署之日起生效，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行解除。甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约责任。第三、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责。第四、鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁已造成的损失，甲乙双方各自向政府自行追讨。第五、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议（不限于债权债务的索赔）。第六、自《关于保护和利用生态资源、开发旅游项目的协议书》解除后，乙方无权干涉属于万角经济社的上述土地的集体或个人资源。此协议书甲乙双方各一份，一式四份。”的事实无异议，本院予以确认。庭审中，双方争议的焦点是：一、双方合同是否已合法解除？二、解除合同之后双方应当如何承担解除责任，包括被告应否支付2011年至2018年的合作分红款？三原告主张2011年至2015年的款项是否已超过诉讼时效?针对以上焦点，三原告认为：双方于2018年10月11日签订的《解除合同协议书》没有经过经济社社员的同意，没有村民集体三分之二以上签名和履行法定手续，协议无效。双方签订该《解除合同协议书》后曾一同到公证处申请公证，但由于被告要求增加条款，我方不同意，因此当场将该《解除合同协议书》撕毁了。本院认为，《解除合同协议书》是双方在自愿、平等协商基础上签订的，被告及三原告的法定代表人均自愿在该解除协议书上签名及盖章，进行符合解除合同的法定形式，且解除协议书的内容也无违反法律禁止性规定，双方没有在解除协议中约定到公证机关进行公证作为协议生效的条件，法律上也没有规定此类解除协议须经有关部门审批或登记始生效，因此协议合法、生效，对原被告产生法律约束力。被告对于三原告法定代表人在签署该协议前没有经过三分之二以上村民同意事先并不知情，且属村民自治管理内部事务的程序性问题，不能以此对抗被告，故对原告的该主张，本院不予采纳，双方均应按解除协议书的约定履行。据此，本院确认双方签订的《关于保护和利用生态资源、开发旅游项目的协议书》已于2018年10月11日签订《解除合同协议书》时协商一致解除，《解除合同协议书》并不因三原告单方撕毁而无效，因此三原告在本案中再行主张解除合同无理，本院不予支持。根据该解除协议书第二条约定，本协议自签署之日起生效，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行解除，甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约责任。三原告在本案中再行按原合同主张被告支付2011年至2018年期间的土地资源股金176000元无理，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十条、第九十一条第（一）项、第九十三条第一款规定，判决如下：驳回原告广州市从化区良口镇下溪村民委员会、广州市从化区良口镇下溪村南星经济合作社、广州市从化区良口镇下溪村万角经济合作社全部的诉讼请求。本案受理费14142元，由原告广州市从化区良口镇下溪村民委员会、广州市从化区良口镇下溪村南星经济合作社、广州市从化区良口镇下溪村万角经济合作社负担（已缴交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  李秋玲人民陪审员  刘镇聪人民陪审员  黄权新二〇一八年十二月十一日此本与原本核对无异书 记 员  谢晓彤