福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽01民初845号 原告：福建福州农村商业银行股份有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区五凤街道福飞路118号一层、三层、四层，统一社会信用代码913501005673429096。 法定代表人:施云飞。 委托诉讼代理人：魏军英、李平，福建融成律师事务所律师。 被告：福州瑞铭贸易有限公司，住所地福建省福州市晋安区跃进路3号福州茶叶批发市场西区C-14号店面，统一社会信用代码91350111789019066Q。 法定代表人：高诚兴。 被告：高磊，男，1981年9月17日出生，汉族，住福建省平潭县。 被告：何玲玲，女，1983年9月9日出生，汉族，住福建省平潭县。 被告：林挺，男，1980年2月28日出生，汉族，住福建省平潭县。 被告：林心疆，男，1982年3月20日出生，汉族，住福建省平潭县。 原告福建福州农村商业银行股份有限公司（以下简称“福州农商行”）与福州瑞铭贸易有限公司（以下简称“瑞铭公司”）、高磊、何玲玲、林挺、林心疆金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月24日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月18日公开开庭进行了审理。原告福州农商行委托诉讼代理人魏军英到庭参加诉讼，各被告经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 福州农商行向本院提出诉讼请求：1.判令瑞铭公司偿还福州农商行借款本金47995000元及利息（含罚息、复利）14797101.38元（该利息暂算至2018年3月20日止，此后的利息、罚息及复利按编号为“营业部抵借20131028”《流动资金借款合同》约定利率计至款项实际还清之日止）；2.判令瑞铭公司赔偿福州农商行为实现债权而发生的律师代理费100000元；3.判令高磊、何玲玲、林挺、林心疆对上述第一、二项诉讼请求款项承担连带偿还责任；4.判决福州农商行有权以高磊、何玲玲提供抵押的坐落于福建省平潭县东侧整幢房产及土地使用权【房屋所有权证号：榕（岚）房权证Ｐ字第××号）;国有土地使用证号：岚（潭）国用（2000）字第××号】折价或者以拍卖、变卖所得价款优先偿还原告上述第一、二项诉讼请求款项；5.判决本案的一切诉讼费用由瑞铭公司、高磊、何玲玲、林挺、林心疆承担。 事实和理由：2013年6月14日，瑞铭公司（借款人）与福州农商行签订编号为“营业部抵借20131028”《流动资金借款合同》，约定：1.福州农商行向借款人发放贷款5000万元用于购买五金建材，借款期限自2013年6月14日起至2016年6月13日止，贷款利率为月利率7.6875‰。2.贷款逾期则自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。 同日，高磊、何玲玲与福州农商行签订编号为“营业部抵借20131028”《抵押合同》，约定：1.为担保前述《流动资金借款合同》的履行，高磊、何玲玲自愿提供高磊名下位于平潭县东侧整幢房产及土地使用权【房屋所有权证号：榕（岚）房权证Ｐ字第××号）;国有土地使用证号：岚（潭）国用（2000）字第××号】作为本案借款抵押物。2.抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。高磊、何玲玲与福州农商行已就该抵押物办理登记手续【房屋他项权证号：岚房他证Ｔ字第××号；土地他项权证号：岚他项（2013）第131092号】。 同日，高磊、何玲玲、林挺、林心疆分别向福州农商行出具《担保声明书》，载明：1.保证人以所有财产和收入自愿为瑞铭公司向福州农商行所借的案涉借款提供连带责任保证。2.保证范围包括借款本金5000万元及由此产生的利息、罚息和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。 合同生效后，福州农商行分别于2013年7月15日、2013年8月21日、2013年8月26日向瑞铭公司发放贷款2500万元、1000万元、1500万元，共计发放贷款5000万元整，还款日期均为2016年6月13日。但借款到期后，瑞铭公司至今未依约偿还借款本息，高磊、何玲玲、林挺、林心疆也未主动承担连带偿还责任。 各被告均未作答辩。 福州农商行围绕其诉讼请求向本院提交以下证明资料：1.编号为“营业部抵借20131028号”《流动资金借款合同》；2.编号为“营业部抵借20131028”《抵押合同》；3.房屋他项权证、土地他项权证；4.担保声明书；5.借款借据；6.贷款明细账；7.委托代理合同；8.福建增值税普通发票。各被告经本院依法传唤无正当理由未到庭，视为放弃举证及质证的诉讼权利。经审查，经审查，福州农商行提交的证明资料均符合证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为本案认定事实的依据。 根据本案现有证据，本院认定事实如下： 2013年6月14日，瑞铭公司（借款人）与福州农商行签订编号为“营业部抵借20131028”《流动资金借款合同》，约定：福州农商行向借款人发放贷款5000万元用于购买五金建材，借款期限自2013年6月14日起至2016年6月13日止，贷款利率为月利率7.6875‰；贷款逾期则自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；借款按月结息，到期还；结息日为每月的20日；如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。 同日，高磊、何玲玲与福州农商行签订编号为“营业部抵借20131028”《抵押合同》，约定：为担保前述《流动资金借款合同》的履行，高磊、何玲玲自愿提供高磊名下位于平潭县东侧整幢房产及土地使用权【房屋所有权证号：榕（岚）房权证Ｐ字第××号）;国有土地使用证号：岚（潭）国用（2000）字第××号】作为本案借款抵押物；抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2013年6月19日，双方就前述抵押物办理抵押登记【房屋他项权证号：岚房他证Ｔ字第××号；土地他项权证号：岚他项（2013）第131092号】。 2013年6月14日，高磊、何玲玲、林挺、林心疆分别向福州农商行出具《担保声明书》，声明：保证人以所有财产和收入自愿为瑞铭公司向福州农商行所借的案涉借款提供连带责任保证，瑞铭公司无论何种原因未按约定归还上述借款本息的，本保证人将无条件替被担保人还清所有本息；保证范围包括借款本金5000万元及由此产生的利息、罚息和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。 此后，福州农商行分别于2013年7月15日、2013年8月21日、2013年8月26日向瑞铭公司发放贷款2500万元、1000万元、1500万元，共计发放贷款5000万元整，月利率均为7.6875‰，还款日期均为2016年6月13日。 借款到期后，被告瑞铭公司未按约定还款，截至2018年3月20日，瑞铭公司尚欠福州农商行借款本金47995000元、利息（含罚息、复利）14797101.38元。其中，2500万元借款项下本金22995000元、利息（含罚息、复利）7040372.78元，1000万元借款项下本金1000万元、利息（含罚息、复利）3102691.42元，1500万元借款项下本金1500万元、利息（含罚息、复利）4654037.18元。 另查明，福州农商行委托福建融成律师事务所律师进行本案诉讼，实际支出律师费10万元。 本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《担保声明书》签约各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。福州农商行依约向瑞铭公司发放贷款5000万元整，已履行其出借借款的合同义务。而借款到期后，瑞铭公司未依约偿还相应借款本息，已构成违约。故福州农商行诉请瑞铭公司偿还贷款本金47995000元并支付相应利息、罚息、复利（截止2018年3月20日止的利息、罚息、复利共计14797101.38元，此后按合同约定计至实际还清借款之日止），于法有据，本院予以支持。福州农商行为提起本案诉讼已实际支付律师代理费10万元，属实现债权的合理费用，依约应由瑞铭公司承担。 高磊、何玲玲与福州农商行签订编号为“营业部抵借20131028”《抵押合同》，自愿以高磊名下位于福建省平潭县东侧整幢房产及土地使用权【房屋所有权证号：榕（岚）房权证Ｐ字第××号）;国有土地使用证号：岚（潭）国用（2000）字第××号】作为抵押财产，为瑞铭公司的前述借款提供抵押担保，且各方已经就上述财产办理抵押登记，抵押权已依法设立。故福州农商行有权对上述抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。高磊在实际承担抵押担保责任后，有权向瑞铭公司追偿。 本案既有第三人提供的物的担保又有人的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，福州农商行有权依据高磊、何玲玲、林挺、林心疆向其出具的《担保声明书》，要求高磊、何玲玲、林挺、林心疆依约对瑞铭公司前述债务承担连带清偿责任。高磊、何玲玲、林挺、林心疆在实际承担保证责任后，有权向瑞铭公司追偿。 被告瑞铭公司、高磊、何玲玲、林挺、林心疆经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告福州瑞铭贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建福州农村商业银行股份有限公司借款本金47995000及利息、罚息、复利（暂计至2018年3月20日为14797101.38元，此后的利息、罚息、复利按合同约定计至实际还清借款之日止）； 二、被告福州瑞铭贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告福建福州农村商业银行股份有限公司支付律师费10万元； 三、原告福建福州农村商业银行股份有限公司有权对被告高磊提供的本案抵押物，即位于福建省平潭县东侧整幢房产及土地使用权【房屋所有权证号：榕（岚）房权证Ｐ字第××号）;国有土地使用证号：岚（潭）国用（2000）字第××号】拍卖或变卖所得价款，就本判决第一、二项确定的债权优先受偿，被告高磊在实际承担抵押担保责任后，有权向被告福州瑞铭贸易有限公司追偿； 四、被告高磊、何玲玲、林挺、林心疆对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，并在实际承担保证责任后，有权向被告福州瑞铭贸易有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费356261元，由各被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  雷晓琴 审 判 员  田始凤 人民陪审员  徐苏琳 二〇一八年十二月二十四日 法官助理廖小航 书记员郑菡君