黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0602民初153号原告：大庆农村商业银行股份有限公司，住所地大庆市高新区建行街**。法定代表人：吕永刚，董事长。委托诉讼代理人：刘国昌，黑龙江天地人和律师事务所律师。被告：大庆市金穗农业发展有限公司（原名大庆市恒晟鑫经贸有限公司），住所地大庆市高新区10-32-6门商服**。法定代表人：张国义。被告：崔志鑫，男，1980年12月23日出生，汉族，大庆市金穗农业发展有限公司职员，住大庆市萨尔图区。原告大庆农村商业银行股份有限公司（以下简称大庆农商银行）诉被告大庆市金穗农业发展有限公司（以下简称大庆市金穗公司）、崔志鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大庆农商银行的委托诉讼代理人刘国昌到庭参加了诉讼，被告大庆市金穗公司、崔志鑫经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告大庆农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告借款本金6993879.55元、利息1692274.74元（计算至2018年1月2日止），并以本金6993879.55元为基数，按合同约定的月利率7.2‰及上浮标准给付自2018年1月3日至实际给付之日止的罚息；2.判令被告给付原告因实现该债权所支付的律师费126861.50元；3.被告崔志鑫对以上债务承担连带给付责任；4.请求判令原告对抵押的位于肇××县××街产权证号为**房产享有优先受偿权。事实和理由：2015年2月11日，大庆市农村信用合作联社庆东分社与大庆市恒晟鑫经贸有限公司签订借款合同，该公司在大庆市农村信用合作联社庆东分社借款700万元，借款期限自2015年2月11日至2016年2月10日，月利率为7.2‰。同日，大庆市农村信用合作联社庆东分社与大庆市恒晟鑫经贸有限公司签订了抵押合同，恒晟鑫经贸有限公司以其位于肇××县××街产权证号为肇源镇字第YF00017360房产作为抵押，并办理了抵押登记。大庆市农村信用合作联社庆东分社与被告崔志鑫签订了保证合同，被告崔志鑫为该笔贷款提供保证责任，保证方式为连带保证。2014年12月17日，黑龙江银监局同意大庆农商银行开业，后大庆市农村信用合作联社及其所属分支机构自行终止，债权债务转为该行债权债务。2016年大庆市恒晟鑫经贸有限公司更名为大庆市金穗公司，至2016年10月26日被告大庆市金穗公司尚欠原告借款本金6993879.55元、尚欠至2018年1月2日的利息及罚息1692274.74元。此款经原告反复催要未果，故原告诉至法院。大庆市金穗公司、崔志鑫经本院依法传唤未到庭应诉、答辩，亦未向本院提交书面答辩意见。本案在庭审过程中，原告举证如下：证据一、流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、抵押物清单、他项权利证复印件各一份（均与原件核对无异）。证明2015年2月11日，被告大庆市金穗公司向原告借款700万元，借款期限自2015年2月11日至2016年2月10日。被告大庆市金穗公司提供房产进行抵押，并办理了抵押登记，被告崔志鑫对该笔借款进行担保。因被告大庆市金穗农业发展有限公司、崔志鑫经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院对该组证据的真实性予以确认。证据二、中国银监会黑龙江监管局文件黑银监复[2014]392号文件复印件一份（加盖农商行贷款合同专用章）、大庆农商银行庆东分社撤并报告复印件一份（加盖农商行印章）、情况说明一份。证明大庆市农村信用合作联社庆东分社已注销，其债权债务转为原告大庆农商银行的债权债务。因被告大庆市金穗农业发展有限公司、崔志鑫经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院对该证据的真实性予以确认。证据三、借款凭证、还款凭证复印件各一份（均与原件核对无异）。证明原告于2015年2月13日履行了发放贷款义务，凭证上载明借款利率为月利率7.2‰，按照合同约定如逾期利率上浮50%；还款凭证证明至2016年10月26日被告尚欠本金6993879.55元。因被告大庆市金穗公司、崔志鑫经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院对该组证据的真实性予以确认。证据四、利息计算说明及试算复印件一张（加盖原告贷款合同专用章）。证明截止2016年12月20日，被告借款本金降至6993879.55元，截止2018年1月2日尚欠利息及罚息1692274.74元。因被告大庆市金穗公司、崔志鑫经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院对该组证据的真实性予以确认。证据五、风险代理委托清收合同复印件一份、发票复印件二张（均与原件核对无异）、庆律发（2011）12号文件一份。证明该案诉讼产生律师费126861.50元，根据借款合同和保证合同约定，该费用应由被告承担。因被告大庆市金穗公司、崔志鑫经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。本院对该组证据的真实性予以确认。被告大庆市金穗公司、崔志鑫在举证期限内未向本院提交证据。依据上述证据及庭审中原告的陈述，认定本案事实如下：2015年2月11日，大庆市农村信用合作联社庆东分社（以下简称大庆农村信用社庆东分社）与大庆市恒晟鑫经贸有限公司（现更名为大庆市金穗公司）签订借款合同，大庆市恒晟鑫经贸有限公司在大庆农村信用社庆东分社借款700万元，借款用途为购买服装，借款期限自2015年2月11日至2016年2月10日，月利率为7.2‰。双方约定，借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。同日，大庆农村信用社庆东分社与大庆市恒晟鑫经贸有限公司签订了抵押合同，大庆市恒晟鑫经贸有限公司以其名下所有的位于肇××镇××房产（房屋所有权证号为肇源镇字YF00017360）作为抵押，并于2015年2月12日办理了抵押登记。2015年2月11日，大庆农村信用社庆东分社与被告崔志鑫签订了保证合同，被告崔志鑫为该笔贷款提供保证责任，保证方式为连带保证。担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。2015年2月13日，大庆农村信用社庆东分社将700万元借款汇至大庆市恒晟鑫经贸有限公司帐户内。借款后，大庆市恒晟鑫经贸有限公司未按合同约定如期偿还借款，至2016年10月26日尚欠借款本金6993879.55元、自2016年２月11日至2018年1月2日期间的利息及罚息1692274.74元。此款经原告催要，被告未履行还款义务，故原告诉至法院。另查，2014年12月17日，中国银监会黑龙江监管局黑银监复（2014）392号批复，同意大庆农商银行及其所属分支机构开业，该行为股份有限公司形式的农村商业银行，实行一级法人、统一核算、统一管理、授权经营的管理体制。2015年10月20日，大庆农商银行向省联社作出庆农商（2015）101号报告，呈请庆东分社撤并，结算业务并入大庆农商行营业部机构号。2018年9月24日，大庆农商银行出具说明，证明原大庆农村信用社庆东分社的债权债务由大庆农商银行承担。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告大庆农商银行经中国银监会黑龙江监管局黑银监复（2014）392号批复开业，2015年10月20日，大庆农商银行向省联社呈请庆东分社撤并，现大庆农村信用社庆东分社已注销，其债权债务由大庆农商银行承继，故大庆农商银行作为本案原告主体适格。大庆农村信用社庆东分社与大庆市恒晟鑫经贸有限公司签订了借贷合同，双方就借款期限、利息及违约责任等进行了约定，该合同系双方真实意思表示，双方应按约定履行各自义务。大庆农村信用社庆东分社按约定履行了发放700万元借款的义务，大庆市恒晟鑫经贸有限公司未按合同约定期限返还借款，已构成违约，故应按合同约定承担给付借款本金、利息、罚息的违约责任。大庆市恒晟鑫经贸有限公司以其名下房产作为以上借款的抵押物，与大庆农村信用社庆东分社签订了抵押合同，并在产权部门办理了他项权利登记，故原告对该房屋在大庆市恒晟鑫经贸有限公司应承担的债务范围内享有优先受偿权。大庆市恒晟鑫经贸有限公司与被告崔志鑫签订的保证合同系双方真实意思表示，该合同成立并生效，故被告崔志鑫应对大庆市恒晟鑫经贸有限公司的借款承担连带给付责任。大庆市恒晟鑫经贸有限公司于2016年7月更名为大庆市金穗农业发展有限公司，但不影响债权债务的承继，大庆市金穗公司对以上债务承担给付义务。借款合同中约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。本案原告与黑龙江天地人和律师事务所签订了风险代理委托清收合同，为实现债权产生律师费126861.50元，故该费用应由二被告承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告大庆市金穗农业发展有限公司于本判决生效之日立即给付原告大庆农村商业银行股份有限公司借款本金6993879.55元，给付自2016年２月11日至2018年1月2日的利息及罚息1692274.74元，给付自2018年1月3日至借款实际给付之日止的罚息（以本金6993879.55元为基数，按合同约定的月利率7.2‰基础上上浮50%）；被告大庆市金穗农业发展有限公司于本判决生效之日立即给付原告大庆农村商业银行股份有限公司律师费126861.50元；被告崔志鑫对上述一、二项欠款承担连带给付义务；如被告大庆市金穗农业发展有限公司未能在上述期限内给付原告大庆农村商业银行股份有限公司上述款项，则原告大庆农村商业银行股份有限公司就被告抵押的位于肇源镇红旗街05-004-316房产（房屋所有权证号为YF00017360）在被告大庆市金穗农业发展有限公司承担债务范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73491元、公告费260元，由被告大庆市金穗农业发展有限公司及被告崔志鑫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。审 判 长  宋旭明人民陪审员  王淑清人民陪审员  田 杨二〇一八年十二月九日书 记 员  王 莹