河北省泊头市人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0981民初1381号原告：泊头市威泰建筑器材租赁站，组织机构代码：L5432503-0。住所地:泊头市营子镇袁村。经营者：贾四合，男，1970年6月5日出生，汉族，住址：泊头市。委托诉讼代理人：杨卫（租赁站员工），1978年4月8日出生，汉族，住址：江苏省通州市。委托诉讼代理人：曹鑫锋，河北东方伟业律师事务所律师。被告：南通华荣建设集团有限公司，统一社会信用代码：913206001383331665。住所地：南通市港闸区城港路200号。法定代表人：张进荣，董事长。委托诉讼代理人：陆新华，江苏钟山明镜（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张少卿（公司员工），男，1964年10月26日出生，汉族，住址:江苏省通州市。被告：河北天昕建设集团有限公司，统一社会信用代码：91130900109541644X。住所地：沧州市运河区北京路天昕大厦九层。法定代表人，张冬光，董事长。委托诉讼代理人：董三刚，河北福鑫律师事务所律师。被告：夏宏宇，男，1986年3月15日出生，汉族，住址：黑龙江省克山县。委托诉讼代理人：方骏，河北世纪联合律师事务所律师。被告：杨阳，男，1986年5月5日出生，汉族，住址：黑龙江省哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：韩成彬，黑龙江高盛律师集团事务所律师。被告：杨文彬，男，1958年9月12日出生，汉族，住址：黑龙江省哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：韩成彬，黑龙江高盛律师集团事务所律师。原告泊头市威泰建筑器材租赁站（以下简称泊头威泰租赁站）与被告南通华荣建设集团有限公司（以下简称南通华荣集团公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月20日受理后，于2017年7月18日做出（2017）冀0981民初1213号民事判决书，被告南通华荣集团公司不服该判决上诉至沧州市中级人民法院，沧州市中级人民法院作出（2018）冀09民终1282号民事裁定书，撤销原判，发回重审。本院依法另行组成合议庭并依原告申请追加河北天昕建设集团有限公司（以下简称河北天昕集团公司）、夏宏宇、杨阳、杨文彬为被告，于2018年11月20日公开开庭进行了审理，原告泊头威泰租赁站的委托诉讼代理人曹鑫锋、杨卫，被告南通华荣集团公司的委托诉讼代理人陆新华、张少卿，河北天昕集团公司委托诉讼代理人董三刚，被告夏宏宇的委托诉讼代理人方骏，被告杨阳、杨文彬的委托诉讼代理人韩成彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。泊头威泰租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的租赁合同；2、被告给付原告租赁费977972.98元(计算至2017年4月30日)及违约金150000元；3、返还租赁物或给付等值价款1105502元，并继续计算租赁费至租赁物实际返还之日止；4、诉讼费用由被告负担。事实与理由：2014年7月8日原告与被告南通华荣集团公司下属项目部签订租赁合同，该项目部就黑龙江省克山县新民家园工程租赁原告建筑器材，原告按合同履行了提供租赁物的义务，至2017年4月30日被告欠原告租赁费977972.98元，未退租赁物钢管62854米、扣件40680个、油托5000根、钢跳板200块。合同约定付款方式为一个月交一次租赁费，被告已严重违约，要求被告给付租赁费977972.98元，返还租赁物或给付等值价款1105502元，继续计算租赁费至租赁物实际返还之日止，并承担违约金150000元。因租赁合同系夏宏宇、杨阳、杨文彬以南通华荣公司集团名义与原告签订，应由南通华荣集团公司承担合同责任，被告夏宏宇、杨文彬、杨阳承担连带责任。南通华荣集团公司辩称，我公司从未承建过克山县新民家园工程，也没有刻制过涉案项目部印章，对于涉案工程的前期招投标过程，我公司也不知情，克山县建设主管部门向我公司送达中标通知书后才知晓我公司被他人冒用进行招投标，随后我公司与开发单位联系并讲明事实后，冒用人放弃了该次中标，我公司对相关人员启动追责程序，并就印章被伪造一事向公安部门报案。我公司未和原告签订过合同，也没有委托他人签订合同，请求法院依法驳回原告对我公司的诉讼请求。河北天昕集团公司辩称，一、我公司与原告之间没有合同关系，没有使用过涉案租赁物，依据合同相对性我公司不是适格被告。二、我公司于2014年10月14日中标后即是冬季停工期，后我公司发现这个项目前期存在问题很多，拒绝进场施工，2015年7月份我公司与开发公司签订了解除施工合同的协议，并在克山县建设局进行了备案，我公司并未进行实际施工，涉案项目工程不是我公司承建，我公司也没有收到任何的工程款。后来夏宏宇私自刻制我公司印章，伪造了委托书和施工合同就该工程的欠款进行过诉讼。夏宏宇辩称，我与原告以及经营者素不相识，既不是合同相对人也不是租赁物品的实际使用人，我在新民家园前期工程中做了一些沟通联系工作，但不是实际施工人，我于2014年11月以后就未参加过该项目工作。杨阳辩称,我不是适格的被告，我只是在项目现场带施工队干人工，协助发包方、承包方对现场进行管理地桩、塔吊、地泵工作，我系在夏宏宇手中接的人工活，但没有以个人名义租用脚手架。因发包方未付工程人工费，我中途停止施工，但并无个人拖欠人工工资的行为，开发公司后期将我的施工队伍解散并拖欠1000多万元人工费，我也在准备索要和诉讼。虽然我在租赁结算单上有签字，但是是以当时在场的管理人员身份，并非实际承包人员和租赁人员。夏宏宇是项目负责人，他先是挂靠南通华容集团公司，后又改挂河北天昕集团公司，工程实际施工人为河北天昕集团公司及夏宏宇，本案应由实际施工人承担租赁费用。杨文彬辩称，我不是本案适格被告，2014年7月份左右由于杨阳在这边有活，我以工长名义管理工地，只在现场工作十多天，后发现工作量不适合就离开，在工作期间与项目施工方共同到租赁站对接了涉案标的物租赁事项，在签订协议时仅作为现场提货人以及验收人签字，我不是合同的相对方。当事人围绕自己的主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告围绕自己的诉讼请求提交如下证据：证据一、2014年7月8日签订的租赁合同一份，合同中出租人处加盖原告印章，承租人处加盖“南通华荣建设集团有限公司项目部”印章，合同记载出租方经办人为杨卫，承租方负责人杨文彬、经办人刘喜玉；证据二、刘喜玉签字确认的提货单8张；证据三、2014年7月19日至2017年4月30日的租金结算清单，其中至2014年11月15日的租金有被告杨阳、刘喜玉签字确认，至2016年6月10日的租金有刘喜玉签字确认；证据四、原告申请本院在克山县建设工程招投标领导小组办公室调取的涉案工程招投标备案意见书和中标通知书;证据五、原告申请本院在克山县信誉建设工程质量检测有限责任公司调取的涉案工程防水材料送检委托单三页，委托单位处加盖有“南通华荣建设集团有限公司项目部”印章；证据六、原告申请本院在克山县法院调取的哈尔滨松江管庄工程有限公司起诉夏宏字及南通华荣集团公司的建设工程施工合同一案的(2016)黑0229民初1000号案卷材料；证据七、本院对克山县天润居洲房地产开发有限公司（以下简称天润居洲房产开发公司）副总李亚军所做的的调查笔录一份。被告南通华荣集团公司围绕自己的抗辩提交如下证据：证据一、天润居洲房产开发公司于2016年10月3日出具的证明一份，证明该公司就涉案项目并未和南通华荣集团公司签订任何施工合同。证据二、2014年9月18日南通华荣集团公司与天润居洲房产开发公司签订的协议书，该协议书有克山县招投标办公室以及克山县住建局印章，证明南通华荣集团公司放弃了涉案工程的中标并在相关部门备案。证据三、取自黑龙江省克山县法院的河北天昕集团公司起诉天润居洲房产开发公司索要工程款的（2015）克民初字第489号案卷材料，证明夏宏宇系该案原告河北天昕集团公司的委托代理人，也是涉案工程的项目经理，从而证明该工程系由天昕集团公司实际施工。证据四、杨阳因其他项目工程在哈尔滨道外区法院起诉南通华容集团公司索要工程款（劳务分包费）的诉讼材料，以证明杨阳、杨文彬不是南通华容集团公司员工，没有权利代表公司对外签订租赁合同。另庭审后被告南通华荣集团公司提交2014年11月13日哈尔滨市公安局平房分局对朱俊杰伪造公司印章案立案侦查的立案决定书一份，欲证明本案所涉工程中使用的南通华容集团公司印章系伪造。被告河北天昕集团公司围绕自己的主张提交如下证据：证据一、2015年7月10日与天润居洲房产开发公司签订的解除合同协议书一份，该协议于2015年7月31日在克山县住建局备案；二、克山县法院（2015）克民初字第489号案件的变更诉讼主体通知书，证明该案原告变更为夏宏宇，称夏宏宇的委托手续和证据都是其私自刻章出具，不是河北天昕集团公司提起的诉讼；三、日期为2014年6月3日的天润居州房产开发公司和南通华荣集团公司签订的施工合同一份，合同中南通华荣公司方签订人为朱俊杰，证明南通华荣公司在中标前已经签订合同并进行了施工。四、大庆市大豪监理有限公司关于涉案工程2014年9月份至2015年9月份监理日志。另本院为查明事实调取原告曾于2016年6月在本院起诉南通华荣集团公司及杨文彬、刘喜玉租赁合同纠纷一案的庭审笔录一份。本院经过审理根据当事人陈述及对上述证据进行审核分析后认定事实如下：2014年6月被告夏宏宇承包黑龙江省克山县天润居洲房地产开发公司开发的克山县新民家园项目1、2、3、5、8号楼工程，在尚未进行招投标的情况下即以南通华容集团公司项目部名义进行了开工建设，其间，夏宏宇将涉案工程的部分劳务工程分包给被告杨阳、杨文彬父子二人。2014年7月8日杨文彬及其雇用人员刘喜玉以南通华荣建设集团有限公司名义与原告代理人杨卫签订涉案租赁合同，合同约定原告租赁物（建筑器材）用于克山县新民家园项目工地，并在合同承租人处加盖“南通华荣建设集团有限公司项目部”印章。双方还在合同中对租赁物租金价格、租金支付期限、违约责任等进行了约定：合同第五条第二款约定最低租赁期限三个月，超出部分按实际天数计算；第五条第三款约定承租人每租用满一个月应付清当月租金；第七条约定报停期为本年度的11月30日至次年3月15日，如继续施工使用按实际使用日期计算租金。第八条约定承租人逾期拖欠租金及其他费用，每日应交拖欠费用总额的万分之四滞纳金；合同第十条约定扣件租金每个每天0.01元，钢管租金每天每米0.014元；第十一条约定扣件丢失按每个7元赔偿，钢管按每米18元赔偿。合同签订后原告自2014年7月19日起陆续提供了租赁物，承租方未按合同约定给付租金，至本案起诉时尚有租赁物钢管62854米、扣件40680个、油托5000根、钢跳板200块未退还。另查，2014年9月15日新民家园项目工程一期项目一标段南通华容集团公司中标，后又于9月18日与天润居洲房地产开发公司签订协议书，放弃该中标工程，并在克山县建设工程招投标领导小组办公室及克山县住建局备案。该同一项目经过重新招投标，2014年10月河北天昕建设集团有限公司中标，并于2014年11月初就该工程与天润居洲开发公司签订了建设工程承包合同，后又于2015年7月10日解除该合同，并报克山县住建局备案。本院认为：本案争议焦点为因租赁合同形成的债务责任承担问题。在案证据形成的证据链可以证明涉案工程前期系夏宏宇等人以南通华容集团公司名义承建，在尚未进行招投标的情况下即开始进行了工程建设,在此期间，被告杨阳、杨文彬作为涉案工程的劳务分包人在承建该工程的过程中实际承租了原告的建筑器材，并指派杨文彬、刘喜玉与原告签订了关于租用原告建筑器材的租赁合同。该租赁合同系租赁双方的真实意思表示，合法有效，根据合同的相对性原则，原告按约提供了租赁物，被告杨文彬、杨阳作为合同的相对方及实际承租人，应承担给付租赁费的义务，其未按合同履行，已构成违约，应当承担违约责任。原告解除合同的请求，本院予以支持。关于原告主张的租赁费计算标准及未退还的租赁物品种数额，有租赁合同、送货单、退货单、租费计算明细单在卷为证，本院予采信，经本院核对截止起诉之日止的租赁费为963242元，对该部分租赁费本院予以支持。原告主张的违约金150000元，低于合同约定，符合法律规定，本院予以支持。原、被告签订的合同为不定期租赁合同，原告诉求解除合同，也未提交证据证明被告仍在使用租赁物，其主张的后续租赁费，本院不予支持。本案无证据证明系被告南通华荣建设集团有限公司设立了涉案工程项目部或批准刻制了项目部印章，而被告夏宏宇也并非本案租赁合同的相对方，故原告主张南通华荣建设集团有限公司承担合同责任，夏宏宇与杨文彬、杨阳承担连带责任无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、解除原告与被告杨文彬于2014年7月8日签订的租赁合同；二、被告杨阳、杨文彬给付原告泊头市威泰建筑器材租赁站租赁费963242元及违约金150000元；三、被告杨阳、杨文彬返还原告泊头市威泰建筑器材租赁站钢管62854米、扣件40680个、油托5000根、钢跳板200块，或按市场价格给付等值价款；四、驳回原告其他诉讼请求。以上二、三项限判决生效后十日内履行。如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24668元，保全费5000元，由被告杨阳、杨文彬负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  马春发审 判 员  商保刚人民陪审员  张有余二〇一八年十二月二十八日书 记 员  张 絮