苏州工业园区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0591民初10128号 原告：台新融资租赁（中国）有限公司，住所地江苏省南京市建邺区庐山路188号南京新中心4202号、4203号、4204号、4205号，统一社会信用代码913201005957272101。 法定代表人：陈力雄。 委托诉讼代理人：张肇铎，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：严恒韬，男，该公司员工。 被告：陈盛，男，1977年4月8日出生，汉族，住广东省广州市白云区。 原告台新融资租赁(中国)有限公司与被告陈盛融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月29日受理后，依法适用简易程序进行审理。本案于2018年12月27日公开开庭进行审理，原告委托诉讼代理人严恒韬到庭参加诉讼。被告陈盛经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告台新融资租赁（中国）有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告向原告支付全部未付租金30402元；2、请求法院判令被告向原告支付自2017年5月28日起暂算至2018年10月16日已产生的违约金158元(具体金额以起诉状副本送达被告之日为时点，时点之前已到期每期租金的违约金按每日万分之五计收至时点之日；时点之后的违约金以30402元为基数按每日万分之五计收至被告实际支付日)；3、请求法院判令被告向原告支付剩余案件管理费900元；4、请求原告对车牌号为粤Ｂ×××××的现代牌汽车折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、请求法院判令由被告承担本案的全部诉讼费用。 案件审理过程中，原告变更第一项诉请为：请求法院判令被告向原告支付全部未付租金28402元；变更第二项诉请为：被告陈盛向原告支付自起诉状副本送达之日起至实际清偿日止以28402元为基数按每日万分之五计算的违约金。副本送达之前已经产生的违约金，原告不再主张。其他诉请不变。 事实和理由：原告与被告陈盛于2017年4月18日签订《融资租赁合同》。合同对租赁物、租金金额、租金支付时间、违约责任等均进行了明确约定。同时，原、被告就租赁物办理了抵押登记手续。后原告按约提供租赁物，但被告未按约还款。故原告诉至法院。 被告陈盛未作答辩。 原告围绕其诉讼请求依法提供证据。本院对原告提供的融资租赁合同、车辆价款付款指示和付款凭证、车辆抵押合同、机动车登记证书、租金还款明细表、文书送达地址确认书予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 本案所涉融资租赁合同的签订日期为2017年4月18日，合同主体为：出租人即原告、承租人即被告陈盛。 合同主要条款包括：1、融资租赁形式为售后回租，由原告向被告陈盛购买车牌号为粤Ｂ×××××的现代牌汽车后将所购车辆回租给陈盛使用；2、车辆价款为68000元，在扣除保险押金2000元后，实际汇款金额为66000元；3、租期自2017年04月28日至2019年04月27日，共24期(每一个月为一期)；4、各期租金均为3378元；5、每期租金的支付日期为每月28日；6、违约责任包括：承租人未按期给付租金的，出租人有权就逾期未给付部分按每日万分之五计收违约金；7、账户管理费为每期100元。 涉案融资租赁合同项下原告（即出租人）履约情况为：2017年4月28日向被告陈盛支付车价款66000元。 涉案融资租赁合同项下被告（即承租人）履约情况为：已支付15期租金及管理费。 现原告同意将保险押金2000元用以抵扣被告的未付租金。 涉案融资租赁合同项下担保情况为：抵押人为陈盛，抵押物为车牌号为粤Ｂ×××××的现代牌汽车，抵押担保范围为融资租赁合同项下承租人应支付的所有款项。抵押登记时间为2017年4月25日。 另查明，被告向原告出具《文书送达地址确认书》，确认其送达地址并以该地址作为产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址。该确认书上载明，因提供地址不准确、有变更未及时书面告知，或本人或其指定的代收人拒绝签收导致文书未被本人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。案件审理过程中，本院依据上述地址向被告邮寄送达了起诉状副本、传票及相关材料，并于2018年11月19日因收件人不在指定地点而退回。 本院认为，涉案融资租赁合同系各方真实意思表示，依法成立有效，各方均应受该合同条款的约束，享受并承担该合同约定的权利、义务。现原告已按约提供租赁物，被告陈盛亦应按约付款，其未按合同约定期限及时向原告支付租金构成违约，故原告有权要求被告陈盛支付全部已到期未付及未到期租金合计30402元。保险押金用以抵扣租金后，被告陈盛尚需支付原告租金28402元。 原告主张按日万分之五标准计算违约金，有合同依据，本院予以准予。故自2018年11月19日起至被告实际付款之日止，以28402元中的未给付部分为基数，按日万分之五计算违约金。 对于原告主张的管理费，因有合同依据，本院予以支持。 对原告要求以被告陈盛名下车牌号为粤Ｂ×××××的现代牌汽车实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原告有权对上述抵押物进行拍卖、变卖，并以所得价款优先受偿。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告陈盛应于本判决生效之日起十日内支付原告台新融资租赁（中国）有限公司租金28402元，及自2018年11月19日起至被告实际付款之日止以未付租金为基数按每日万分之五计算的违约金。 二、被告陈盛应于本判决生效之日起十日内支付原告台新融资租赁（中国）有限公司管理费900元。 三、如被告未按上述期限付款，则原告台新融资租赁（中国）有限公司有权以被告陈盛名下车牌号为粤Ｂ×××××的现代牌汽车折价，或者以拍卖、变卖上述车辆所得价款优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费586元，减半计收为293元，由被告陈盛负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审判员 郭 路 二〇一八年十二月二十九日 书记员 黄诗迪 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。