浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 裁 定 书 （2014）杭余商破字第2-41号 申请人：杭州谛都置业有限公司管理人。 2018年12月3日，杭州谛都置业有限公司管理人向本院提出申请，称其制作的《杭州谛都置业有限公司破产财产分配方案》经第五次债权人会议表决，共有456名债权人同意该破产财产分配方案，占出席会议的有表决权的债权人人数的95.79％，且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的88.55%，该方案已通过，故请求本院裁定认可。 本院认为，杭州谛都置业有限公司管理人制作的《杭州谛都置业有限公司破产财产分配方案》符合法律规定，经第五次债权人会议表决，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的二分之一以上，据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第一百一十五条之规定，裁定如下： 对第五次债权人会议通过的《杭州谛都置业有限公司破产财产分配方案》本院予以认可。 本裁定自即日起生效。 审判长  唐慧农 审判员  胡其芬 审判员  董 文 二〇一八年十二月五日 书记员  陈斯敏 附：《杭州谛都置业有限公司破产财产分配方案》 杭州谛都置业有限公司 破产财产分配方案 一、参与分配的债权 （一）第一、四次债权人会议已核查确定债权765户，债权金额为901,250,929.60元。 （二）提请本次债权人会议核查的债权人为9户，债权总额为972,490.77元。 （三）暂未审核确定的债权人为5户，建议的临时债权总额为88,415,479.05元，在本次分配中暂予以预留提存。该类债权，若经管理人会后审查确认并在提交债权人会议或债权人委员会核查无异议的，由人民法院书面裁定确认债权后才能参与分配。若该类债权最终不能确定的，则预留提存的款项将分配给经裁定确认的债权人。 根据前述（一）至（三）项，参与本次破产财产分配债权人为779户，债权总额为990,469,902.82元，其中已扣减4户债权人涉及抵销或放弃而扣减参与分配债权金额168,996.60元。 前述参与分配的债权获得分配需符合三个条件：一、管理人审查认定；二、债权人会议或者债权人委员会核查无异议；三、人民法院审查后书面裁定。 二、因补充申报、诉讼或仲裁需要预留清偿款项 根据《企业破产法》第五十六条规定在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报。另据《企业破产法》第一百一十九条规定，破产财产分配时，对于诉讼或仲裁未决的债权，管理人应当将其分配额提存。 考虑到本分配方案经人民法院裁定前，可能会有债权人向管理人提出补充申报，也可能会有债权人通过诉讼或者仲裁方式确认债权。这将导致分配方案因数据调整而无法实施分配。故管理人经测算后，暂预留清偿款人民币300.00万元（不包括分配表中5户临时债权预留提存款）。 三、可供分配的破产财产总额 （一）截止2018年11月20日，管理人清理变现的破产财产总额为人民币 294,989,844.47元。其中： 1、银行存款900,547.89元； 2、拍卖、处置土地使用权、房屋所有权、办公设备及其他资产合计292,584,950.00元； 3、已催收到的应收款382,831.80元； 4、收到的利息702,384.68元； 5、收回的房屋占有使用费316,637.60元； 6、收回的房屋面积补差款净收入102,492.50元； （二）有财产担保债权人为2户，债权金额合计107,772,932.97元。其中： 1、债权人浙江杭州农村商业银行股份有限公司临平支行对位于兴国路199号4A、4B两幢房产以及科技城51间非住宅房产（商铺）享有抵押权，上述抵押物拍卖变价款合计70,345,221.03元；经第四次债权人会议核查确认的有财产担保债权金额为105,042,932.97元，债权人可优先受偿金额70,345,221.03元。未获受偿部分转入普通债权参与分配的债权金额为34,697,711.94元。 2、债权人傅建纯对位于临平街道兴国路176室、230室、232室房产享有抵押权，上述抵押物拍卖价款合计5,100,000.00元；经第一次债权人会议核查确认的债权金额为2,730,000.00元，因其放弃而调减债权金额34,000.00元，债权人可优先受偿金额2,696,000.00元。 （三）对科技城B区工程享有建设工程优先受偿的债权4户，经第一次债权人会议核查确认的债权金额合计97,595,980.26元，优先受偿债权金额68,960,990.20元。其中： 1、债权人杭州鸿顺建筑装饰工程有限公司经第一次债权人会议核查确认的债权金额41,938,377.68元，优先受偿金额31,164,553.00元。 2、债权人浙江杭州湾建筑集团有限公司经第一次债权人会议核查确认的债权金额42,185,889.18元，优先受偿金额27,590,324.20元。 3、债权人杭州科亿建设有限公司经第一次债权人会议核查确认的债权金额9,311,437.67元，优先受偿金额6,738,216.00元。 4、债权人浙江安华消防安全工程有限公司经第一次债权人会议核查确认的债权金额4,160,275.73元，优先受偿金额3,467,897.00元。 谛都置业破产财产总额减去有财产担保债权人优先受偿金额、建设工程债权人优先受偿金额后，可供本次分配的破产财产金额为152,987,633.24元。 四、破产费用和共益债务的清偿情况 (一)破产费用 1、根据《企业破产法》和《人民法院诉讼费收费办法》规定，余杭区人民法院审理谛都置业破产清算案的诉讼费用为300,000.00元。 2、破产衍生诉讼而支出的诉讼费为2,730.00元。 3、资产评估产生的中介机构费用为148,580.00元。 4、因资产管理等事项聘用工作人员支出的费用242,300.00元。 5、管理人前期执行职务费用298,593.75元。 6、根据《最高人民法院关于审理企业破产案件管理人报酬的规定》第二条，按照最终清偿的财产价值总额（担保债权人及建设工程优先债权人的担保物价值不计入前述财产价值总额）分段计算打折后确定的管理人报酬4,808,000.00元。 7、管理人后续执行职务费用预留500,000.00元（包括档案管理、办理工商注销、对外债权追收等）。 (二)共益债务 经管理人调查核实，截止2018年11月20日，本案无共益债务。 依据《企业破产法》第四十一条、第四十二条、第四十三条规定，应当清偿的破产费用和共益债务合计6,300,203.75元。 五、第一次清偿分配的内容 第一次分配可供清偿的破产财产总额，在依据《企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，可供分配的破产财产金额合计143,687,429.49元。依照下列顺序清偿： 1、第一顺序应清偿职工债权金额为102,099.39元，清偿比例为100%。 2、第二顺序应清偿税收债权金额为3,155,537.87元，清偿比例为100%。 3、第三顺序应清偿的普通债权金额为845,312,153.72元（含临时债权），清偿比例为16.217721%。 六、第二次清偿分配的内容 1、可供分配的财产金额 第二次可供清偿的破产财产总额=预留300万元的结余金额+管理人费用预留结余金额+第一次分配预留提存清偿后结余金额+其他新增财产收入（存款利息、应收账款回收款等）。 2、参与第二次破产财产分配的债权 未足额清偿的普通债权，以及期间新产生的破产费用、共益债务、新申报债权。 3、分配顺序 原则上与第一次清偿的分配顺序和方法相同。具体内容将以公告形式通知。 七、破产财产分配方案的实施办法 （一）清偿款分配方式与时间 1、管理人将采取货币分配方式，将上述可供分配的破产财产分配给各债权人，支付方式包括银行转账支付至债权人提供的账户，或者由债权人领取现金支票等形式。如管理人认为需要的，则参与分配的各债权人应向管理人提供相应的收据。 2、人民法院裁定认可本分配方案之日起15日内，由管理人开始实施分配。 3、债权人未受领破产财产分配额的，管理人应当提存。债权人自最后分配公告之日起满2个月仍不领取的，视为放弃受领分配的权利，管理人或人民法院有权将提存的分配额分配给其他债权人。 （二）管理人报酬收取时间和方式 1、管理人报酬收取时间和比例为：人民法院裁定认可本分配方案起1个月内收取80%，办理完毕谛都置业注销工商登记后3日内收取剩余的20%。 2、有财产担保债权人及建设工程债权人优先受偿范围内的报酬及支付时间和方式，由管理人与有财产担保的债权人及建设工程债权人另行协商，协商不成由人民法院决定。 八、其他事项 如本破产财产分配方案实施完毕后，因管理人履职产生破产费用和共益债务的，报经债权人委员会或人民法院审查后直接在预留执行职务费用或在可供分配的财产中予以支付。 杭州谛都置业有限公司破产管理人 二○一八年十一月三十日