安徽省青阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖1723民初1919号 原告：徽商银行股份有限公司池州青阳支行，住所地安徽省池州市青阳县蓉城镇木镇路九莲小区3栋7号九莲综合楼一层，统一社会信用代码91341723054458711W。 负责人：陶松，该支行行长。 委托诉讼代理人：徐志峰，安徽青华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程聪，安徽青华律师事务所律师。 被告：安徽华琪进出口贸易有限公司，住所地安徽省池州市青阳县经济开发区东河园，统一社会信用代码91341723070903918B。 法定代表人：苏红亮，该公司执行董事兼总经理。 被告：安徽华艳服饰有限公司，住所地安徽省池州市青阳县经济开发区东河园，社会统一信用代码913417230570050992。 法定代表人：李国华，该公司执行董事兼总经理。 被告：李国华，男，1974年3月3日出生，汉族，农民，户籍地安徽省池州市青阳县，经常居住地安徽省池州市青阳县经济开发区。 被告：周艳，女，1976年4月5日出生，汉族，户籍地安徽省安庆市大观区，经常居住地安徽省池州市青阳县经济开发区。 原告徽商银行股份有限公司池州青阳支行（简称徽商银行）与被告安徽华琪进出口贸易有限公司（简称华琪公司）、安徽华艳服饰有限公司（简称华艳公司）、李国华、周艳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徽商银行的委托诉讼代理人徐志峰、被告华艳公司的法定代表人及被告李国华到庭参加诉讼，被告华琪公司、周艳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徽商银行向本院提出诉讼请求：1、判令华琪公司偿还借款本金1500万元及利息938572.92元（该利息计算至2018年9月2日，此后利息自2018年9月3日起按月利率7.06875‰计算至借款实际还清之日止）并承担律师代理费10万元和诉讼费；2、判令徽商银行对华艳公司提供抵押的房产及建设用地（房地产权证号为：20××17号，地号为：青国用2013字第641号）折价或进行变卖、拍卖后所得价款享有优先受偿权（优先受偿范围为包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费及徽商银行实现债权的一切费用）；3、判令李国华、周艳对华琪公司的上述偿还义务承担连带清偿责任。 事实与理由：2017年8月15日，徽商银行与华琪公司订立三份《流动资金借款合同》，双方约定华琪公司可从徽商银行处分三次各借款500万元，借款期限为12个月，自2017年8月15日至2018年8月15日。同时约定借款期限起始日与借款凭证不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，上述借款到期日作相应调整。借款用途为化解华艳公司的问题贷款。利率为固定利率，即起息日基准利率上浮30%，逾期后按借款利率上浮50%计收罚息。还款方式为不定期不等额，任意还款。2017年8月18日华琪公司借款500万元，借款期限为12个月，即从2017年8月18日到2018年8月18日。2017年8月21日华琪公司借款500万元，借款期限为11个月，即从2017年8月21日到2018年7月21日。2017年8月21日华琪公司借款500万元，借款期限为10个月，即2017年8月21日到2018年6月21日。三次借款正常月利率为4.7125‰，逾期月利率为7.06875‰。2017年8月15日，华艳公司与徽商银行订立《最高额抵押合同》，其担保的主合同为徽商银行与华琪公司自2017年8月15日至2020年8月15日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及其他形成债权债务关系的法律性文件及其他修订或补充。所担保的主合同债权最高本金余额为1500万元，抵押的财产为坐落于青阳县开发区东河园厂房、宿舍等，建筑面积为7831.75平方米（房地产权证号为：20××17，地号为：青国用2013字第641号），担保的范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费及徽商银行实现债权的一切费用。2017年8月15日，徽商银行与李国华、周艳分别签订了《最高额保证合同》，两份合同均约定所担保主合同债权的最高本金余额为人民币1500万元，保证方式为连带责任保证。同时约定无论徽商银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己提供、徽商银行是否向其他担保人提出权利主张，李国华、周艳在本合同项下的保证责任均不因此减免，徽商银行均可直接要求李国华、周艳依照本合同的约定在其保证范围内承担连带保证责任，李国华、周艳不提出任何异议。合同还约定了其他事项。现华琪公司三次借款期限均已届满，业已逾期。经徽商银行多次催讨未果。徽商银行不会再向华琪公司发放贷款，新的债权不可能发生。为此特具状法院，请求法院依法支持徽商银行的诉讼请求。 华琪公司未作答辩，亦未向本院提供证据。 华艳公司及李国华共同辩称：贷款的事实是存在的，华艳公司及李国华为华琪公司提供担保也是事实，李国华的签字是事实，周艳的签字不是事实，她本人不知道，是别人代签的；华琪公司的贷款是为华艳公司偿还贷款，华艳公司用土地厂房为这笔贷款作为抵押；该贷款实际上不属于流动资金贷款，华琪公司不应当偿还这笔贷款，华艳公司及李国华不应当承担担保责任，李国华正在就这笔贷款向上级银监局反映。 周艳未作答辩，亦未向本院提供证据。 徽商银行围绕诉讼请求依法提交了：1、《流动资金借款合同》及借款凭证各三份；2、《最高额抵押合同》一份、他项权证两份；3、《最高额保证合同》二份；4、利息计算明细表一份；5、律师费发票一份等证据。经当庭质证，华艳公司及李国华对上述证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。华琪公司、周艳经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了自己的辩解及质证权利。上述证据因其具备真实性、合法性、关联性要件，且证据间能相互印证，本院经审查予以确认并在卷佐证。华艳公司及李国华提交了池州银监分局信访答复意见书一份，徽商银行对其真实性无异议，关联性有异议。本院认为：本案的贷款用途在《流动资金借款合同》中已经写明，就是用于化解华艳公司的问题贷款，华艳公司、李国华也当庭承认本案贷款是为华艳公司偿还贷款。故对该证据的真实性予以认定，证明目的不予认定。 根据双方当事人庭审陈述，及举证质证，结合本院认证情况，查明的事实为：2017年8月15日，华琪公司作为借款人（甲方）与徽商银行作为贷款人（乙方）双方分别签订三份《流动资金借款合同》。约定：华琪公司向徽商银行分别借款金额为500万元，合计借款金额1500万元。借款期限均为12个月，自2017年8月15日至2018年8月15日。借款用途均为化解华艳公司问题贷款。借款凭证（借据）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率（起息日基准利率上浮30%），还本方式为不定期不等额任意还款，利随本清。贷款逾期的，徽商银行有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息；徽商银行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、律师费等）均由华琪公司承担。《流动资金借款合同》第13.1约定：甲方发生下列任一情形，均构成违约：……；（3）未按约定按时足额偿还本合同项下任一笔贷款本息的；……。第14.1约定：出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述任一项或同时行使几项权利：……；（6）行使担保权利；……；（8）以法律手段追偿借款本息；……。为保证上述借款合同的切实履行，2017年8月15日，华艳公司作为抵押人（甲方）与徽商银行作为抵押权人（乙方）双方签订一份《最高额抵押合同》，合同约定华艳公司提供坐落于青阳县蓉城镇工业园区平岗路北侧的房产（房地产他项权证号为：青房地产他证2016字第00000543号，房地产权证号为：20××17号）和坐落于青阳县蓉城镇双溪路的建设用地使用权［土地他项权利证明书证号为：青他项（2016）第099号］为华琪公司与徽商银行自2017年8月15日至2020年8月15日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充提供最高额抵押担保。抵押担保的范围为：主合同债权最高本金余额为1500万元。主合同项下债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、……、公告费等），也属于被担保债权，具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所抵押担保的最高债权额。《最高额抵押合同》第10.1约定：如果主合同项下任一债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布任一债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者出现其他法律规定或双方约定的最高额抵押所担保的债权确定的情形，乙方有权立即行使抵押权。第10.6约定：无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方不提出任何异议。双方办理了抵押登记手续。2017年8月15日，李国华、周艳分别作为保证人（甲方）与徽商银行作为债权人（乙方）双方各签订一份《最高额保证合同》，约定李国华、周艳为华琪公司与徽商银行自2017年8月15日至2018年8月15日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同、银行承兑协议、出具保函协议书及/或其他形成债权债务关系的法律性文件及其修订或补充提供最高额保证担保。保证担保的范围为：主合同债权最高本金余额为1500万元。主合同项下债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、……、公告费等），也属于被担保债权，具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。保证方式为连带责任保证。保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的债务履行期限届满之日起两年。在保证期间内，乙方有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求甲方承担保证责任。《最高额保证合同》第7.1约定：如果主合同项下任一债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布任一债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，乙方有权立即要求甲方承担保证责任。第7.2约定：无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担连带保证责任，甲方不提出任何异议。上述合同签订后，徽商银行分别于2017年8月18日、2017年8月21日、2017年8月21日分三次向华琪公司各发放贷款500万元，合计共发放贷款1500万元，华琪公司及其法定代表人苏红亮在徽商银行出具的三份借款凭证上盖章确认。借款凭证上分别载明：借款金额为500万元，借款期限分别为12个月（贷款实际发放日为2017年8月18日，贷款到期日为2018年8月18日）、11个月（贷款实际发放日为2017年8月21日，贷款到期日为2018年7月21日）、10个月（贷款实际发放日为2017年8月21日，贷款到期日为2018年6月21日），借款利率均为月利率4.7125‰，逾期月利率为7.06875‰。贷款发放后，华琪公司未偿还过任何借款本金和利息。截止至2018年9月2日，华琪公司共欠徽商银行借款本金1500万元及利息938572.92元。徽商银行以本案贷款已逾期，徽商银行不再向华琪公司发放新的贷款，新的债权不可能发生为由，遂诉至本院。并委托安徽青华律师事务所代理本案、发生律师代理费10万元。 本院认为：华琪公司与徽商银行签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律效力。徽商银行已依约向华琪公司发放了贷款，华琪公司也应依约按时足额偿还借款本息。华琪公司未能依约按时足额偿还借款本息的行为，已经构成违约，依法应承担相应的违约责任。徽商银行要求华琪公司偿还借款本金1500万元及相应利息的诉讼请求，因有证据证实，且符合法律规定，本院予以支持。本案的三份《流动资金借款合同》上均载明借款用途为化解华艳公司问题贷款，且华艳公司、李国华也当庭承认本案贷款是为华艳公司偿还贷款。故对华艳公司、李国华认为该贷款实际上不属于流动资金贷款，华琪公司不应当偿还这笔贷款，华艳公司及李国华不应当承担担保责任的辩解，本院不予采纳。华艳公司与徽商银行签订《最高额抵押合同》，提供其公司所有的房产和建设用地使用权为华琪公司的上述借款提供最高额抵押担保，亦系各方当事人真实意思表示，合法有效，对各方当事人均具有法律效力。现华琪公司未能依约按时足额偿还借款本息，华艳公司作为担保人应承担担保责任。虽然《最高额抵押合同》未到期，徽商银行已明确表示不再向华琪公司发放贷款，新的债权不可能发生，徽商银行要求对华艳公司提供抵押的房产和建设用地使用权折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿的诉讼请求，有证据证实，且符合法律规定，本院亦予以支持。李国华、周艳分别与徽商银行签订《最高额保证合同》，为华琪公司的上述借款提供最高额保证担保，亦系各方当事人真实意思表示，合法有效，对各方当事人均具有法律效力。现华琪公司未能依约按时足额偿还借款本息，李国华、周艳作为保证人应承担保证担保责任。徽商银行要求李国华、周艳承担连带清偿责任的诉讼请求，有证据证实，且符合法律规定，本院亦予以支持。华艳公司、李国华关于周艳的签字是别人代签的，她本人不知道的辩解，因未提供证据证实，本院亦不予采纳。华琪公司、周艳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的审理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（二）项、第一百八十七条、第二百零三条第一款、第二百零六条第（三）项、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告安徽华琪进出口贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告徽商银行股份有限公司池州青阳支行借款本金1500万元及利息938572.92元（利息计算至2018年9月2日，之后利息自2018年9月3日起按月利率7.06875‰计算至借款实际还清之日止）； 二、被告安徽华琪进出口贸易有限公司于本判决生效后十日内给付原告徽商银行股份有限公司池州青阳支行因本案发生的律师代理费10万元； 三、若被告安徽华琪进出口贸易有限公司不履行上述第一、二项给付义务，则原告徽商银行股份有限公司池州青阳支行有权对被告安徽华艳服饰有限公司提供的用于抵押的坐落于青阳县蓉城镇工业园区平岗路北侧的房产（房地产他项权证号为：青房地产他证2016字第00000543号，房地产权证号为：20××17号）和坐落于青阳县蓉城镇双溪路的建设用地使用权［土地他项权利证明书证号为：青他项（2016）第099号］折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿（优先受偿范围为包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费及原告徽商银行股份有限公司池州青阳支行实现债权的一切费用）； 四、被告李国华、周艳对被告安徽华琪进出口贸易有限公司上述第一、二项给付义务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费118122元，由安徽华琪进出口贸易有限公司、安徽华艳服饰有限公司、李国华、周艳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。 审 判 长  董晓龙 审 判 员  方胜强 人民陪审员  王士凡 二〇一八年十二月二十九日 书 记 员  魏 伟 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十条第一款债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； …… 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定： …… （三）新的债权不可能发生； …… 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。