广西壮族自治区防城港市防城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0603民初716号 原告：杨家创，男，1968年2月6日出生，汉族，住防城港市防城区。 委托诉讼代理人：王成武，广西北仑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张超蓝，广西北仑律师事务所律师。 被告：莫明琮，男，1967年4月12日出生，汉族，住广西柳州市鱼峰区柳石路412号，现住南宁市青秀区。 第三人：广西壮族自治区国有钦廉林场，住所地：钦州市南珠东大街559号。 法定代表人：蒋林，场长。 委托诉讼代理人：曾玉平，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。 第三人：防城港市防城区茅岭镇响水村江南组。 组长：杨家有。 第三人：防城港市防城区茅岭镇响水村江北组。 组长：杨齐兴。 原告杨家创诉被告莫明琮、第三人广西壮族自治区国有钦廉林场（以下简称钦廉林场）、防城港市防城区茅岭镇响水村江南组（以下简称江南组）、防城港市防城区茅岭镇响水村江北组（以下简称江北组）林业承包合同纠纷一案，本院于2018年5月24日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杨家创及其委托诉讼代理人王成武，被告莫明琮，第三人钦廉林场的委托诉讼代理人曾玉平到庭参加诉讼，第三人江南组、江北组经本院合法传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告杨家创向本院提出诉讼请求：1．请求判令解除原、被告双方于2011年6月3日签订的《协议书》及2011年8月10日签订的《林地（林木）经营权转让合同书》；2．请求判令被告莫明琮将位于防城港市防城区的林地承包经营权（约定面积2490亩，实测面积2050亩）及地上林木返还给原告;3.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由:2005年8月10日，在经农村集体及有关部门同意的前提下，原告杨家创与防城港市防城区分别签订《林业用地承包合同书》，约定两个生产组将属于其所有的总面积约2490亩荒山地发包给原告用于种植速生按经济林。合同签订后，两个生产组按约定将荒山交给原告使用，原告按约定向两个生产组支付了承包金，并在承包的林地上种植了速生按经济林。2011年，原告种植的速生按成材可以采伐后，被告找到原告商谈上述林地及林木的转让事宜。在征得防城区茅岭乡响水村江北组、江南组同意后，原、被告双方于2011年6月3日签订《协议书》，约定：原告将上述林地承包经营权（约定面积2490亩，实测面积2050亩）及地上林木转让给被告；转让价款为410万元，协议签订被告预付10万元，被告同时测量相关林地面积；如测量面积无异议，双方签订正式协议，被告付20万元，原告协助被告办理林木采伐证，办证后采伐前付70万元，采伐至600亩付100万元，采伐至1200亩支付180万元，采伐完成被告正常抚育林木三个月后付清30万元余款；被告支付给原告每年每亩10元的管理维护费用。2011年8月，被告向原告称，其欲将上述林地及林木与广西国有钦廉林场合作造林，需要签订一份正式的合同交给钦廉林场。应被告要求，双方于2011年8月10日签订了《林地（林木）经营权转让合同书》，对转让的事宜进行了简单的约定。同时，因被告没有按上述《协议书》的约定支付转让款，双方于同日签订一份《协议书》，约定：若被告违反付款规定未能按所订条件按时付款，原告有权单方终止和被告签订的合同，并有权处置和变卖该林地上的林木来抵偿被告未按时支付的林地承包经营权的欠款，并由被告莫明琮承担违约所产生的一切法律责任和后果。 被告莫明琮辩称：1.请求依法驳回被答辩人的诉讼请求；2.本案的诉讼费用由被答辩人承担。事实和理由：双方于2011年6月3日签订《协议书》，约定所述林地原合同面积2490亩，实际种植有林面积1800亩，转让价款为410万，合同转让后甲方须协助乙方管理好相关林地的安全,以征得各项营林活动的顺利进行。由于甲方原因，林地存在部分地租未及时交付的纠纷，致使被告未能及时进行生产经营,还在处理相关纠纷的过程中额外支付大量的款项:代缴2005年至2012年地租74920.55元;处理纠纷的直接费用125000.00元（征得杨家创先生同意支出）;投入几十万元整修村道。后经测量，实际有林面积为1512.19亩，与1800亩差了300亩，按410万÷1800亩×1512.19亩＝3444432元计，应减合同价655568元，先后付给原告216万元，加上很多处理纠纷的其他费用及由于原告原因造成的窝工、拖延等损失，被告至2017年9月都认为不欠所述林地林木的合同款。在处理茅岭乡人民政府征地补偿青苗费的事项时，意识到在园林地林木处理纠纷过程中很多支出没有留下相关凭证，故作出尚欠原告大量转让款的情况说明。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。 第三人广西壮族自治区国有钦廉林场陈述称：首先，涉案林地林木是被告与第三人合作种植，并非原告方种植，所以不存在林木返还的情形。其次，原被告之间并不存在合同解除的事实，解除理由不成立。第三人已经对涉案林木实际实施林木管理，对地上林木享有所有权。该林木与原告无关，请驳回原告的诉请。 第三人防城港市防城区茅岭镇响水村江南组、防城港市防城区茅岭镇响水村江北组未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对于原告提交的证据7、9、10，第三人对其三性不予认可，因协议书为原、被告真实意思表示，情况说明为政府出具的正式文件，符合证据规则，本院予以采纳；对于被告莫明琮提交的证据2、3，原告对其真实性、关联性有异议，本院认为该部分证据因无其他证据佐证，无法证明其与本案存在关联，本院不予采纳；对于第三人提供的证据1，符合证据三性，本院予以认可。对于第三人提供的证据2、3、4，原告对其关联性不予认可，因上述证据系被告与第三人之间合作所产生的经济往来，与本案无关，故本院不予认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2005年8月10日，原告杨家创经村民代表会议等合法程序分别与防城港市防城区签订《林业用地承包合同书》，约定两个生产组将属于其所有的总面积约2490亩荒山地发包给原告用于种植速生按经济林。合同签订后，两个生产组按约定将荒山交给原告使用，原告按约定向两个生产组支付了承包金，并在承包的林地上种植了速生按经济林。 2011年，被告莫明琮找到原告杨家创商谈上述林地及林木的转让事宜。在征得防城区茅岭乡响水村江北组、江南组同意后，原、被告双方于2011年6月3日签订《协议书》，约定：原告将上述林地承包经营权（原合同面积2490亩，林业部门验收面积2050亩，实际种植有林面积1800亩）及地上林木转让给被告，转让价款为410万元。此外，协议书还对转让款的支付作出约定：1.协议签订被告预付10万元；2.被告同时测量相关林地面积，如测量面积无异议，双方签订正式协议，被告付20万元；3.原告协助被告办理林木采伐证，办证后采伐前付70万元；4.采伐至600亩付100万元；5.采伐至1200亩支付180万元；6.采伐完成被告正常抚育林木三个月后付清30万元余款。被告支付给原告每年每亩10元的管理维护费用。 2011年8月，因被告与广西国有钦廉林场合作造林，应被告要求，原、被告双方于2011年8月10日签订了《林地（林木）经营权转让合同书》，并约定该合同书作为2011年6月3日所签订《协议书》的附件。同日，原被告双方又签订了一份《协议书》，该协议除了对转让承包的总价款410万元进行确认外，还约定：若被告违反付款规定未能按所订条件按时付款，原告有权单方终止和被告签订的合同，并有权处置和变卖该林地上的林木来抵偿被告未按时支付的林地承包经营权的欠款，并由被告莫明琮承担违约所产生的一切法律责任和后果。 2012年12月1日，被告莫明琮与第三人广西国有钦廉林场签订《合作造林合同》。 另查明，在原、被告签订《协议书》后，被告一共支付给原告转让款216万元。 本院认为，原告杨家创与被告莫明琮于2011年6月3日签订《协议书》、于2011年8月10日签订了《林地（林木）经营权转让合同书》和《协议书》是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，该合同合法有效，双方本应按照约定全面履行自己的义务，但是，被告莫明琮在支付完216万元转让款后，未能按约定支付剩余款项，根据双方于2011年8月10日签订的协议书还约定“若被告违反付款规定未能按所订条件按时付款，原告有权单方终止和被告签订的合同，并有权处置和变卖该林地上的林木来抵偿被告未按时支付的林地承包经营权的欠款”，现原告据此主张解除双方签订的协议书和合同符合法律规定，本院予以支持。同时，因协议书和合同解除，被告依法应当将位于防城港市防城区的林地承包经营权返还给原告。至于原告关于将地上林木返还的诉请，因双方签订的地上林木经砍伐及2014年台风之后，基本已经不存在，该诉请已经无法实现，且被告莫明琮已经为此支付了216万元，而现有的地上林木为被告与第三人合作造林所得，故对原告的这一诉请，本院无法支持。对于被告莫明琮实际支付的转让款是216万元还是185.5万元的事实，因庭审中原、被告无法统一，原告代理人主张庭后向原告核实，但庭后一直未向本院反馈核实结果，且被告在庭审过程中提供了转账凭证作为证据，故本院对于被告关于已经支付了216万转让款的主张予以认可。第三人江南组、将北组经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四的规定,判决如下： 一、解除原告杨家创与被告莫明琮于2011年6月3日签订的《协议书》及2011年8月10日签订的《林地（林木）经营权转让合同书》； 二、被告莫明琮将双方协议书所约定的位于防城港市防城区的林地承包经营权（原合同面积2490亩，林业部门验收面积2050亩）返还给原告杨家创； 三、驳回原告杨家创的其他诉讼请求。 案件受理费100元,由被告莫明琮负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院。并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费100元。汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李科杰 审 判 员  陈飞凤 人民陪审员  黄天合 二〇一九年二月十二日 书 记 员  叶淑新