四川省米易县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0421民初1509号 原告：四川金典联合置业发展有限公司，住所地：四川省成都市自由贸易试验区成都新区世纪城南路599号6栋5层505号，统一社会信用代码：91510000309369391P。 法定代表人：邬清祥，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：李世敏（特别授权），系四川宏肯律师事务所律师，执业证号15104201811063039。 被告：邹迎春，女，1972年2月2日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市西区。 原告四川金典联合置业发展有限公司（以下简称金典公司）与被告邹迎春经济补偿金纠纷一案，本院于2018年10月25日立案受理。本院依法适用简易程序由审判员程明恒于2018年11月15日公开开庭进行了审理。原告金典公司的委托诉讼代理人李世敏，被告邹迎春到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告金典公司向本院提出的诉讼请求：判令原告不支付被告邹迎春业绩提成64367元、经济补偿8000元，合计72367元。事实和理由：被告于2018年8月9日向米易县劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁,该仲裁委员会于2018年9月20日作出米劳人仲案(2018)108号仲裁裁决，裁决裁定原告应向被告支付工资26893元、业绩提成64367元、社保补贴2000元、经济补偿金8000元。原告认为不应向被告支付业绩提成和经济补偿金。根据城市商品房预售管理条例及房地产销售的特殊性,销售人员的业绩提成以正式签订《商品房买卖合同》并经开发商审核确认为准。因不具备业绩提成条件,不应向被告支付业绩提成。被告未经允许自行辞职，且被告在职时不按公司规定上报销售业绩，并虚报销售业绩,不按公司规定完成销售任务，公司并没有过错,不应支付被告经济补偿金。我公司已经超额支付被告工资，没有欠付，公司并没有不付提成，只是现在没有办法结算提成，需待与开发商核对后结算。 被告邹迎春辩称，1、原告提出销售人员的业绩提成认定以正式签订《商品房买卖合同》并经开发商审核确认为准。被告的2号楼的业绩已签订《商品房买卖合同同》有合同审批单及米易县房管局开具的网签证明为证,业绩是2O8O6410元×1‰=20806元。没有开发商盖章是由于从一开始审批单上就没有开发商盖章,从已结款的1-3月份营销代理费结算中提供的依据就是现在一样的审批单,审批单不需要盖章,只需要财务人员签字认可就可以了,是内部流通资料,非对外资料。1号楼的业绩核对表中有开发商及本公司的盖章可以证明此房源已经销售并已付房款,没有签合同是由于没有办理商品房预售许可证无法签合同。从1月份销售完毕后,被告进行了长达8个月对客户的精心维护没有一套房源退房。后来由于原告不按时发放工资,迫使我无法再工作下去才提出解除劳动合同,因此应支付1号楼房源业绩提成43561499元×1‰=43561元。2、根据《劳动合同法》第38条、46条之规定应当支付被告一个月工资的经济补偿。3、8月24日公司派副总经理周宜兵来交接,我积极配合,在交接的过程中,周总与开发商发生了争吵,导致交接工作停止,后周总就再没来过。4、对原告起诉虚报销售业绩保留申诉权。 原告金典公司为证明其诉讼请求，向本院提供了下列证据： 第一组：南城壹号2018年（1-3月）营销代理费结算报告复印件1份，邹迎春网上银行交易明细复印件3份，支付款项明细复印件1份，拟证明邹迎春之前的工资已经委托米易县酿造有限公司代为支付，并且是超额支付，未付工资和超额支付的工资比较，我公司并没有欠付，因此我公司不需要支付经济补偿金。 第二组：2018年6月27日关于南城壹号项目部薪酬制度调整的通知，项目营销业绩上报通知，项目2018年7月工作任务通知，2018年7月工作任务完成情况的通知复印件各1份，拟证明我公司结算提成的条件是需要开发商签字认可，我公司不是不支付提成，而是提交上报的材料不符合标准，无法与开发商结算，对方提交材料不符合标准无法结算。 第三组：2018年8月20日郭富虹职工工资决算表及2#网签房源结算明细复印件各1份，拟证明需要结算的格式，被告的格式不符合规定。公司提成都没有发放，在等开发商确认，只有被告邹迎春和郑宇奇的格式不符合规定，现在还不具备发放提成的条件。 第四组：米劳人仲案（2018）109号仲裁裁决书一份，拟证明本案原仲裁情况。 针对上述证据，被告方称，第一组原告提交的和我手里的证据不一致，这是改动后的，还有一张委托书没有提交，委托上写清楚了的，委托代付的是提成和工资总和，并不仅仅是工资，委托书上面的金额和转账凭证金额一致，这就是1-3月的提成和3月到4月的工资。第二组薪资调整程序违规，我们没同意，业绩上报通知我们已经上报，当时公司财务说明了已经收取了纸质和电子文档。工作任务通知没有通过的29套房源，我们是已经提交了原告才会有29套房源，这29套已经内定了，不需要卖。格式是公司的格式，如不符合要求也是公司的原因。第三组证据不是我们的工资和我们无关，修改之后的表格是在我们离职之后。房源结算明细销售人员是没有溢价提成，这是财务跟开发商的结算依据，不是我们打的表格。第四组证据仲裁裁决结果没意见。 被告邹迎春向本院提供了下列证据： 第一组：米易县房管所商品房网上签约备案系统信息查询证明、微信截图、南城壹号2018（4-7月）销售代理费结算统计表复印件各1份，米易县酿造有限公司南城壹号商品房买卖合同审批单复印件32份，拟证明审批单是内部流程的表格不需要加盖印章，开发商是签字认可的。4-7月32套房屋已经签订合同，并得到开发商的认可，原告应该将提成支付给我。 第二组：南城壹号1#楼成交房源核对表复印件一份及商品房订购协议复印件8份，拟证明77套房屋的认购，虽没签订合同，我们跟开发商核对之后，开发商和我公司人员签字确认，后又卖出去8套房。1#楼的业绩一共是85套房，虽没签订合同，但是原因不在我，是公司没有办预售资格。 第三组：经置业顾问确认签字的业绩表及南城壹号项目销售业绩信息统计表一份，拟证明销售业绩是真实存在的，所有销售人员进行签字确认已经卖出去的房屋详情。 第四组：南城壹号上报业绩未通过审核房源表复印件一份，拟证明29套房屋没有通过认可，工作任务中的29套房屋是因为开发商已经内部销售的，不需要我们再次销售。 第五组：解除劳动合同的决定、微信截图及项目营销工作移交内容复印件各一份，拟证明原告三个月未支付我工资，我向公司提出解除劳动合同并对工作进行交接的事实。 第六组：委托转款确认书、南城壹号2018年（1-3月）营销代理费结算报告及南城壹号2#楼网签房源结算明细复印件各一份，拟证明经公司盖章和置业顾问签字，网签102套房屋明细单是1-3月房屋的业绩提成和3-4月的工资还有之前的10000元补贴。 第七组解除劳动合同的决定及工作移交通知，拟证明原告同意解除劳动合同。 针对上述证据，原告方称，房管所的查询信息真实性无异议，但因开发商没认可，导致至今和开发商没有办法结算，我们结算的标准是开发商进行认可后结算；1#楼成交房源核对表是2018年1月提交，本案涉及的是4月-8月的，与本案没有关联；南城壹号2018（4-7月）销售代理费结算统计表，提成需要开发商审核，无开发商的审核盖章，不能确定销售的真实性；销售上报业绩未通过审核房源表跟本案无关联；南城壹号销售业绩信息统计表没有签字、印章，无法确认其真实性；解除劳动合同的决定无异议；委托转款的协议是三方协议，无酿造公司签章，未生效；2018年（1-3月）营销代理费结算报告及2#楼网签房源结算明细属复印件，无法核实真实性；解除劳动合同及工作移交通知真实性无异议。 本院认为：原告提供的四组证据中，被告无异议的证据，本院对证据的真实性予以确认，被告有异议的证据，本院结合其他证据酌情考虑。被告提供的七组证据中，原告无异议的证据，本院对证据的真实性予以确认，原告有异议的证据，本院结合其他证据酌情考虑，其中涉及房源信息等证据属复印件的，因原件已交原告公司，原告负有举证责任。 根据双方当事人的陈述及本院确认的证据，本院认定事实如下： 被告邹迎春于2017年9月27日到原告处从事销售经理工作，双方签订书面劳动合同。其月工资组成为基本工资1500元＋经理职务工资3840元＋企业保密费400元＋工作餐费补贴520元＋工作业绩奖励。工作期间原告未给被告缴纳社会保险，工资通过银行卡及微信转账的方式发放。2018年5月4日原告委托米易县酿造有限公司转款发放给被告2018年3月、4月工资及销售业绩提成合计90520元。2018年8月20日，被告以原告未及时发放劳动报酬及缴纳社会保险为由，向原告提交了书面解除劳动合同决定而离职。原告同意与被告解除劳动合同，其掌握的相关资料已移交原告方，但被告2018年5月至2018年8月20日工资及部分销售业绩提成原告未予支付。2018年4月1日至2018年8月8日其业绩提成20806元（2O8O6410元×1‰）＋1号楼业绩提成43561元（43561499元×1‰）合计64367元。被告邹迎春在决定解除劳动合同前于2018年8月9日向米易县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。该仲裁委员会于2018年9月18日以米劳人仲案（2018）108号仲裁裁决书仲裁：自本裁决书生效之日起五日内，被申请人（原告）支付申请人（被告）按劳动合同约定的未付工资26893元、按总业绩的千分之一计算的未付业绩提成64367元、社保补贴2000元、经济补偿8000元。原告不服该仲裁决定，向本院提起诉讼，要求不支付被告业绩提成64367元、经济补偿8000元。 本院认为：《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（二）未及时足额支付劳动报酬的，（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的，故被告解除劳动合同符合法律规定；劳动合同法第四十六条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；第四十七条还规定经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。被告在原告单位工作六个月以上不满一年，被告应支付原告经济补偿金一个月工资。劳动仲裁时原告认可2018年3月、4月向被告发放2000元∕月管理奖金，被告的工资为6260元＋2000元﹦8260元，故原告应支付被告经济补偿8260元。被告销售业绩提成，应按总业绩的千分之一提成，按相关规定该业绩提成属于工资的组成部分，双方均认可提成比例。原告以被告提供的资料不符合规定无法与开发商结算为由提出抗辩，其提供的证据不足，理由不充分。被告与原告的关系与原告与开发商之间的关系是对内、对外关系，不是同一法律关系，对外结算理应由原告与开发商之间接洽与被告无关联。劳动合同法第四条第二款规定，用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定；第四款规定，用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。原告方提供的关于南城壹号项目销售薪酬及奖惩制度通知、关于南城壹号项目部薪酬制度调整的通知等，未提供制定程序合法或公示、告知劳动者的证据，缺乏合法性，其以此抗辩不应支付被告业绩提成，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国劳动合同法》第四条第二、四款、第三十条第一款、第三十八条第一款第二、三项、第四十六条第一款第一项、第四十七条第一款，《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条的规定，判决如下: 驳回原告四川金典联合置业发展有限公司的诉讼请求。 案件受理费5元，由四川金典联合置业发展有限公司承担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  程明恒 二〇一八年十二月十四日 书记员  王科倩