广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂14民终609号 上诉人（一审被告）：李志成，男，1963年4月4日出生，壮族，广西龙州县人，居民，住广西壮族自治区龙州县。 上诉人（一审被告）：李志力，男，1958年4月25日出生，壮族，广西龙州县人，住广西壮族自治区龙州县。 上诉人（一审被告）：李木娇，女，1944年8月22日出生，壮族，广西龙州县人，居民，住广西壮族自治区龙州县。 上诉人（一审被告）：谢桂芳，女，1958年8月1日出生，汉族，广西临桂县人，住广西壮族自治区临桂县。 上诉人（一审被告）：李平，女，1989年4月25日出生，汉族，广西临桂县人，住广西壮族自治区临桂县。 上述上诉人共同委托诉讼代理人：李志成，男，1963年4月4日出生，壮族，广西龙州县人，居民，住广西壮族自治区龙州县。 被上诉人（一审原告）：吕铺铭，男，1965年7月25日出生，壮族，广西龙州县人，居民，住广西壮族自治区龙州县。 一审被告：李凤，女，1952年3月28日出生，汉族，广西龙州县人，居民，住广西壮族自治区桂林市叠彩区。 上诉人李志成、李志力、李木娇、谢桂芳、李平（以下简称李志成等五人）因与被上诉人吕铺铭,一审被告李凤相邻纠纷一案，不服广西壮族自治区龙州县人民法院（2017）桂1423民初200号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年9月20日立案后，依法组成合议庭审理。本案现已审理终结。 上诉人李志成等五人上诉请求：撤销一审判决，改判驳回吕铺铭的诉讼请求或发回重审。事实与理由：1979年8月20日,李志成的父亲与龙州县人民医院互换宅基地。1985年8月9日，吕铺铭的父亲与李志成发生宅基地相邻纠纷时，承认侵占了李志成宅基地。在龙州镇人民政府及派出所等部门调解下，吕铺铭的父亲赔偿医疗费及护理费等相关费用。1993年11月6日，龙州县土地管理局已经依法确认李志成等五人的房屋享有126.42平方米的土地使用权，房屋后面空地部分以城墙为界作为公共用地，并非吕铺铭房屋用地的界限范围。李志成等五人的母亲吕琪英（已故）在1994年8月10日取得龙州镇兴仁街96号房屋的《国有土地使用证》。该房屋现为李志成等五人居住使用的龙州镇兴仁街86号，李志成等五人房屋的排水流向历来就是朝吕铺铭房屋侧面的排水道进行排水，在吕铺铭没有推倒旧房重建房屋前，从未影响其生活。吕铺铭建房侵占李志成等五人土地，严重危及李志成等五人不动产的安全。龙州县土地管理局颁布发证确认李志成等五人享有126.42平方米的土地使用权，而一审法院认定本案事实不清，适用法律错误，违反法律规定判决李志成个人承担民事责任，没有法律依据，请求二审人民法院依法驳回吕铺铭的诉讼请求或者发回重审。 被上诉人吕铺铭辩称，1、吕铺铭于2014年11月20日取得龙州县人民政府颁发的《国有土地使用证》（龙国用（2014)第0361号），依法获得龙州县土地使用权，并在限定面积内将旧房推倒重建，没有超出《国有土地使用证》限定面积，没有侵占上诉人的土地。2.李志成等五人于2017年8月1日向崇左市中级人民法院提起诉讼，要求依法撤销龙州县人民政府于2014年11月20日颁发给吕铺铭的《国有土地使用证》。经崇左市中级人民法院、广西壮族自治区高级人民法院审理，均不支持李志成等五人的诉讼请求。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回李志成等五人的上诉请求。 一审法院认定事实：2014年11月20日，龙州县人民政府向吕铺铭颁发龙国用（2014）第0361号《国有土地使用证》。吕铺铭依法获得龙州镇东门街四巷24号的土地使用面积为31.65平方米。2016年8月，吕铺铭在该土地上将旧房推倒欲重建房屋，遭到李志成阻挠。李志成认为吕铺铭侵占其宅基地，遂在吕铺铭欲建房的土地上砌起一道深1.32米，长3.4米的砖墙，以阻止吕铺铭建房。该砖墙砌起后，李志成等六人的房屋排水有部分流向吕铺铭的建房用地。李志成等六人的母亲吕琪英（已故）在1994年8月10日取得龙州镇兴仁街96号房屋的《国有土地使用证》，面积为126.42平方米。该房屋现为李志成居住使用的龙州镇兴仁街86号。该房屋排水流向系往屋后的排水沟方向，在吕铺铭建房之前，李志成等六人房屋的排水未影响到吕铺铭。因吕铺铭起诉李志成的诉请中涉及房屋的排水流向，一审法院依法追加该房产的其他继承人（李志力、李木娇、李凤、谢桂芳、李平）为本案被告参加诉讼。本案在审理过程中，李志成等六人向本院提起行政诉讼，请求撤销龙州县人民政府核发给吕铺铭的土地使用权证，一审法院依法作出裁定中止审理本案。2017年11月20日，本院作出（2017）桂14行初20号行政判决书，确定龙州县人民政府颁发给吕铺铭的龙国（2014）第0361号《国有土地使用证》土地来源清楚、程序合法，判决驳回了李志成等六人的诉讼请求。李志成等六人不服判决提起上诉，广西壮族自治区高级人民法院于2018年4月15日作出（2018）桂行终3号行政判决书，维持原判。一审法院认为,权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。龙州县人民政府向吕铺铭颁发龙国用（2014）第0361号《国有土地使用证》，其依法获得龙州镇东门街四巷24号土地使用权，土地面积为31.65平方米。该土地使用证为合法取得已在涉及的行政诉讼案件中经一审、二审予以确认，因此吕铺铭有权在批准用地范围内进行建房使用，任何个人不得妨害其使用的权利。经一审法院现场勘察，吕铺铭欲建房浇筑的框架柱没有超出土地使用证确定的后方范围。李志成在吕铺铭欲建房的土地上砌墙阻拦的行为，妨害吕铺铭建房。因其他一审被告未参与砌墙，因此该墙应由李志成予以清除。对吕铺铭主张禁止李志成等六人的房屋向其宅基地排污水的诉讼请求，李志成等六人房屋的排水流向历史以来就是朝吕铺铭房屋侧面的排水道进行排水，在吕铺铭没有推倒旧房重建房屋前，从未影响其生活。现李志成砌墙后留有排水口，导致有部分污水排向吕铺铭的宅基地。但如该墙拆除后，李志成等六人房屋的排水按照原来的流向，就不会对吕铺铭造成影响。另外，从现场来看，吕铺铭兴建房屋浇筑框架柱时对原来的排水沟造成一定破坏，应由其在建房时对原来的排水沟设施进行修缮或另行规划建设，以满足相邻房屋的排水需要。如其修整符合要求的排水设施后，李志成等六人房屋不向排水沟排水，有故意排水影响其生活的行为，届时可以另行主张权利。对于李志成等六人认为其宅基地以城墙为界和相邻损害防免关系的主张，一审法院认为本院在审理行政案件时，经丈量后已经确认李志成等六人的房屋土地使用范围并不包括其屋后的空地，吕铺铭建房并未侵占其土地，也没有危及其不动产的安全。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第八十六条、第一百三十五条之规定，判决：一、李志成在本案判决生效之日起十日内将其砌在龙州县土地上的围墙予以清除，排除妨害；二、驳回吕铺铭的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由李志成等六人全部负担。 本院二审期间，李志成等五人提交证据有：民事起诉状复印件一份，证明1985年10月3日，李志成因本案的宅基地纠纷起诉吕伟强（吕铺铭的父亲），该纠纷已经由一审法院审理过，当时亦有了协议。本院认为，该证据为复印件，无法核对其真实性，且该起诉书只能证明其曾经起诉过，但不能证明该纠纷已由一审法院处理。对该证据，本院不予采信。 双方当事人对一审判决认定的事实没有异议，本院予以确认。 综合诉辩双方的意见，本院归纳本案的争议焦点是：李志成砌在龙州县土地上的围墙是否侵犯了吕铺铭的合法权益，应否予以清除，排除妨害。 本院认为，吕铺铭依法取得了龙州县人民政府的颁发龙国用（2014）第0361号《国有土地使用证》，其依法获得龙州镇东门街四巷24号土地使用权，土地面积为31.65平方米。该土地使用证为合法取得并已在涉及的行政诉讼案件中经一审、二审予以确认，因此吕铺铭有权在批准用地范围内进行建房使用，任何个人不得妨害其使用的权利。本院经现场勘察，吕铺铭建房浇筑的框架柱没有超出土地使用证确定的使用范围。李志成在吕铺铭拥有合法使用权的土地上砌墙的行为，妨害吕铺铭建房，侵犯了吕铺铭的合法权利，应由李志成负责予以清除。李志成等五人的上诉主张没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。李志成等五人的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人李志成、李志力、李木娇、谢桂芳、李平负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 李其陆 审 判 员 文 斌 审 判 员 梁丹杰 二〇一八年十二月二十日 法官助理 黄莹莹 书 记 员 张瑞锜