贵州省独山县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔2726民初826号 原告：袁某，男，1946年6月9日生，汉族，贵州省独山县人，住独山县。 被告：陆某，女，1958年12月2日生，汉族，贵州省独山县人，住独山县。 原告袁某与被告陆某离婚后财产纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告袁某、被告陆某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告袁某向本院提出诉讼请求：依法对独山县人民法院（2017）黔2726民初4号民事判决书中确定的夫妻共同财产进行分割。 事实和理由：原、被告因离婚后财产纠纷诉至独山县人民法院，2017年6月30日，独山县人民法院作出（2017）黔2726民初4号民事判决书，原告不服该判决提起上诉后，2017年11月8日，黔南州中级人民法院作出（2017)黔27民终1786号民事判决书，维持独山县人民法院的一审判决，该一、二审判决均已生效，但被告仍不履行判决书确定的财产分割义务，为此提起诉讼，要求对判决书中明确的夫妻共同财产予以分割。 被告陆某辩称：一、本案诉讼费全部由原告承担；二、原、被告在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产有：1、位于独山县百泉镇公园路C20商业门面一间**楼**、3-4-2号住房各一套（其中3-3-2号住房已于2013年7月改为现金补偿，原告领取补偿款258796元、装修补偿费61940.57元、停车补偿费1500元）；2、位于独山县百泉镇××房屋××栋（建筑面积400平方米，商业性用房，临街，一楼门面40平方米）；3、独山县百泉镇“阳光丽苑”小区内12号、18号车位两个；4、独山县百泉镇中南街九段草种场宿舍3楼住房（独房权证房改房字第××号）一套；5、房屋征收过渡费、安置费。上述夫妻共同财产应按照原、被告各享有一半的份额进行分割；三、法院判决书认定独山县百泉镇（原城关镇）三桥村华群组房屋为原告的婚前个人财产不公正、不公平，被告不予认可；四、关于投资葡萄园的债权不是16万元，而是50万元；五、原、被告2011年去云南做生意被诈骗的94万元应为共同债权；六、原告是过错方，被告没有过错。 本院经审理认定事实如下：1992年，原告袁某与被告陆某以夫妻名义同居生活，1993年生育长子袁应松，1995年生育次子袁应源（两个儿子均已成年），××××年××月××日，原、被告补办结婚登记手续。后因夫妻产生矛盾，关系恶化，2013年至2014年期间，原、被告曾分别向本院起诉离婚均撤诉，但夫妻关系并没有改善。2015年原告再次起诉离婚，同年8月20日，本院作出（2015）独民初字第265号民事判决书，判决准予原告袁某与被告陆某离婚，该判决书同时查明原、被告婚后共同财产有：1、独山县百泉镇公园路C20商业门面一间、3号楼3-3-2号、3-4-2号住房各一套（其中3-3-2号住房已于2013年7月改为现金补偿，原告领取补偿款258796元、装修补偿费61940.57元、停车补偿费1500元）；2、独山县百泉镇××房屋××栋（建筑面积400平方米，商业性用房，临街，一楼门面40平方米）；3、独山县百泉镇“阳光丽苑”小区内12号、18号车位两个；4、独山县百泉镇中南街九段草种场宿舍3楼住房（独房权证房改房字第××号）一套。由于原、被告均未同意对现有不动产进行价值评估，本院仅就查明的离婚问题先行判决，并告知双方就夫妻共同财产分割另行主张权利。2016年，原告袁某就离婚后夫妻共同财产分割事宜向本院提起诉讼，2016年8月10日，本院作出（2016）黔2726民初276号民事判决后，原告袁某提出上诉，黔南州中级人民法院于2016年11月22日作出（2016）黔27民终1637号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审，本院立案后，依法组成合议庭，对该案进行了审理，2017年6月30日，本院作出（2017）黔2726民初4号民事判决书，该判决书查明认定原告袁某与被告陆某在离婚时未分割的夫妻共同财产有：位于独山：位于独山县百泉镇公园路C20商业门面一间泉镇富尊华庭3号楼3-4-2号住房一套及3-3-2号住房于2013年7月改为现金补偿的原告已经领取的补偿款322236.57元、位于独山县百泉镇××房屋××、独山县××“阳光××”小区内××、××号车位两个、独山县百泉镇中南街九段草种场宿舍3楼住房一套及投资入股岑义春经营的独山县双荣葡萄农民专业合作社形成的债权160000元，并判决原告袁某、被告陆某各享有上述夫妻共同财产的二分之一份额，原告袁某不服一审判决提起上诉，2017年11月8日，黔南州中级人民法院作出（2017)黔27民终1786号民事判决书，维持独山县人民法院的一审判决，事后，原、被告就共同财产的具体分配落实问题无法协商，原告遂再次向本院提起诉讼。 案件审理中，原告袁某主张2014年5月20日已将独山县百泉镇公园路C20商业门面一间（面积35平方米）出售给韦国勤，售价70万元，2016年6月1日又将富尊华庭小区3号楼3-4-2号住房一套出售给罗显海，售价20万元，故要求对余下的不动产进行价值评估，经本院委托评估，贵州精诚房地产估价有限责任公司于2018年10月22日作出评估报告，对独山县百泉镇××房屋××栋估价298.06万元，独山县百泉镇中南街九段草种场宿舍3楼住房一套估价11.65万元，独山县百泉镇“阳光丽苑”小区内12号、18号两个车位估价12.6万元，该四处不动产估价共计322.31万元。经本院核实，原告袁某于2014年5月20日已将独山县百泉镇公园路C20商业门面一间（面积35平方米）出售给三都的韦国勤，售价70万元，已支付60万元，2016年6月1日，原告袁某又将富尊华庭小区3号楼3-4-2号（现含商铺在内房号为3-8-2号）住房**出售给罗显海，一次性付款售价20万元，现罗显海已装修该房完毕并入住。 上述事实，有（2015）独民初字第265号民事判决书、（2017）黔2726民初4号民事判决书、（2017)黔27民终1786号民事判决书、贵州精诚房地产估价有限责任公司评估报告、本院调查笔录及电话记录等为据，该证据经庭审质证，符合证据规则，与本案具有关联性，可作为定案依据。 本院认为，就原、被告离婚后财产分割事宜，一、二审法院已作出生效判决，判决书明确了原、被告在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产有：位于独山：位于独山县百泉镇公园路C20商业门面一间泉镇富尊华庭小区3号楼3-4-2号住房一套（现房号为3-8-2）及3-3-2号住房（现房号为3-7-2）于2013年7月改为现金补偿的原告已经领取的补偿款322236.57元、位于独山县百泉镇××房屋××、独山县××“阳光××”小区内××、××号车位两个、独山县百泉镇中南街九段草种场宿舍3楼住房一套及投资入股岑义春经营的独山县双荣葡萄农民专业合作社形成的债权160000元。并判决原告袁某、被告陆某各享有上述夫妻共同财产的二分之一份额，由于仅就份额进行分配，导致无法具体落实，唯有通过价值评估后方可予以分割，现独山县百泉镇××房屋××栋、独山县百泉镇中南街九段草种场宿舍3楼住房一套、独山县百泉镇“阳光丽苑”小区内12号、18号两个车位估价共计322.31万元，独山县百泉镇富尊华庭3-3-2号住房已于2013年7月改为现金补偿方式领取补偿款322236.57元、投资入股独山县双荣葡萄农民专业合作社形成的债权160000元，上述夫妻共同财产共计3705336.57元。尚有独山县百泉镇公园路C20商业门面一间及独山县百泉镇富尊华庭小区3号楼3-4-2号住房一套没有评估，由于该两处不动产原告已出售给他人，而原、被告均没有要求对该两处不动产进行价值评估，如仅分割价值已明确的部分财产，双方的矛盾没有完全得到解决，势必又增加当事人的诉累，因独山县百泉镇公园路C20商业门面与独山县百泉镇中南路90号房屋一楼门面均为独山县城八角亭街心花园100米左右范围内的临街门面，地段优势旗鼓相当，因此可参照中南路90号房屋一楼门面评估价22721元/平方米计算公园路C20商业门面的价值，为22721元/平方米×35平方米=795235元，再结合原告袁某出售该门面售价70万元，可确定该门面价值在70万-80万范围内，而富尊华庭小区3号楼3-4-2号房与3-3-2号房为楼下楼上，格式面积均相同（为112.5平方米），亦可参照3-3-2号住房领取的补偿款322236.57元以及中南路90号房住宅评估价3000余元/平方米，再结合独山县城目前商品房价格为每平方米3000元-3800元左右，因此可在322236.57元--427500元范围内考虑该套房屋的价值，故独山县百泉镇公园路C20商业门面一间及富尊华庭小区3号楼3-4-2号住房一套的价值应酌定在1022236.57元-1227500元范围内。 综上，原、被告夫妻共同财产价值为4727573.14元-4932836.57元，原、被告各自享有一半份额，即不低于2363786.57元，审理中，原告袁某表示愿意作出让步，要求只要独山县百泉镇公园路C20商业门面一间、独山县百泉镇富尊华庭小区3号楼3-4-2号住房一套及3-3-2号住房已经领取的现金补偿款322236.57元以及双荣葡萄农民专业合作社形成的债权160000元，该部分财产价值1504473.14元-1709736.57元。余下的独山县百泉镇××房屋××、独山县××“阳光××”小区内××、××号车位两个及独山县百泉镇中南街九段草种场宿舍3楼住房一套价值共计3223100元，该部分财产价值比袁某表示愿意分割的财产价值至少高出150万，袁某表示因为两个儿子跟随被告生活，多出的部分就当今后送给两个儿子的，因此对超出的部分不再主张分割，为有权处分自己的民事权利和诉讼权利，考虑到原告已将部分财产出售以及已经领取3-3-2号住房现金补偿款，因此将该部分财产判归原告较为恰当，被告陆某就此多分150余万共同财产，于情于理于法应完全可以接受，故原告的财产分割主张本院予以支持。诉讼中原告主张所得款项已用于儿子袁应松结婚、偿还贷款等，该支出应由原、被告共同承担，为另一法律关系，不属于本案审理范畴，可由原、被告自行协商解决或另行主张权利。被告辩解法院判决书认定独山县百泉镇（原城关镇）三桥村华群组房屋为原告的婚前个人财产，该判决不公正、不公平，被告不予认可，关于投资葡萄园的债权不是16万元，而是50万元，原、被告2011年去云南做生意被诈骗的94万元应为共同债权，以及被告已领取的房屋征收过渡费、安置费应为夫妻共同财产等，但未能提供足以推翻生效判决书已确认事实的证据，故该辩解本院不予采信，被告亦可另循司法途径主张自己的权利。被告虽表示对贵州精诚房地产估价有限责任公司的评估报告有异议，对原告不评估独山县百泉镇公园路C20商业门面一间、富尊华庭小区3号楼住房两套有异议，但又不要求重新评估，视为放弃自己的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条，《最高人民法院》第九条第一款第四项规定，判决如下： 一、原告袁某与被告陆某在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产独山县百泉镇公园路C20商业门面一间、独山县百泉镇富尊华庭小区3号楼3-4-2号住房一套（现房号为3-8-2）、独山县百泉镇富尊华庭小区3-3-2号住房（现房号为3-7-2）于2013年7月改为现金补偿的原告已经领取的补偿款322236.57元及独山县双荣葡萄农民专业合作社形成的债权160000元归原告袁某所有； 二、原告袁某与被告陆某在婚姻关系存续期间的夫妻共同财产独山县百泉镇××房屋××栋、独山县百泉镇中南街九段草种场宿舍3楼住房一套及独山县百泉镇“阳光丽苑”小区内12号、18号两个车位归被告陆某所有。 案件受理费10000元，由原告袁某负担5000元，被告陆某负担5000元。评估费20000元，由原告袁某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长  韦绍南 人民陪审员  孟东群 人民陪审员  陆树芬 二〇一八年十二月五日 书 记 员  莫泽毅 附法官寄语 袁某并陆某：之前交流甚多，再次在判决书中以这样的方式和你们沟通，由衷希望你们从过去中走出，不计前嫌，抛开一切恩怨，化干戈为玉帛，迎接幸福的明天。人生，就像一场慢慢旅程，每个人在这场旅途中有欢声也不乏泪水，暮然回首，你们曾以夫妻相称二十多年，源于爱情，为人父母，又终于责任，婚姻本是缘起缘落，有相聚也有分离，当你们再三思虑作出放手的抉择时，尽管爱情褪去，婚姻不再，但也曾彼此陪伴走过风风雨雨，相互携手迈过坎坎坷坷，有过值得回忆的点点滴滴，更何况，你们生养了两个可爱的儿子，无论何时，应当深知孩子是彼此生命的延续，双方都应把为人父母的责任担在肩上，给予孩子加倍的疼爱和正确的引导，你们自2013年起诉离婚至离婚后财产纠纷，连续六年诉讼，期间争吵不休，得到了什么而又失去了什么？还望深思。如今，袁某已是古稀之年，陆某也已到了花甲之年，今后的岁月又还能有多少个六年呢，牵手是情，放手也是爱，一段婚姻的结束，意味着新生活的重新开始，今后的岁月，愿双方能平息争执，坦然面对，相互尊重，彼此祝福，未来的道路，各自安好。俗话说，钱财生不带来、死不带去，辛辛苦苦一辈子图个啥，就图个心安理得，平平安安，因此在夫妻财产分割上，还望双方三思三思，再三思，看在昔日多年夫妻情面上也罢，看在子女份上也罢，谦让为贵，化解心中的心结，安享晚年，才是你们追求的目标，难能可贵的是袁某晚年感慨甚多，在分割夫妻财产上已作出巨大让步，更希望陆某能体谅对方的良苦用心，好自为之。最后祝你们安好！幸福！