河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0191民初18476号原告河南汇财投资担保有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区地润路********。法定代表人宋根川，执行董事。委托代理人丁亚培，河南天基律师事务所律师。委托代理人黄茹星，河南天基律师事务所实习律师。被告易装建筑装饰有限公司，住所，住所地河南省郑州市金水区花园路******div>法定代表人杨大利。委托代理人石胜霞，系该公司员工。被告杨金龙，男，1988年8月9日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被告王润琼，女，1968年7月30日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被告杨大利，男，1965年4月10日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被告高家梁，男,1961年11月1日出生,汉族,住河南省郑州市金水区，被告杜珍贤，男，1968年5月18日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被告杨雅茹，女，1990年9月13日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。被告陈长年，男，1951年2月4日出生，汉族，住河南省温县。原告河南汇财投资担保有限公司与被告易装建筑装饰有限公司、杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人丁亚培、黄茹星，被告易装建筑装饰有限公司委托代理人石胜霞到庭参加诉讼。被告杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年经本院合法传唤，无正当事由未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，被告易装建筑装饰有限公司为向兴业银行股份有限公司郑州分行借款，请求原告为其提供信用担保。2016年7月26日，原告与被告易装建筑装饰有限公司签订委托担保合同，同意为其与兴业银行股份有限公司郑州分行签订的流动资金借款合同项下的500万元借款提供担保。原告与兴业银行郑州分行签订保证合同及保证金协议。同时，被告陈长年、杜珍贤、高家梁与原告签订抵押反担保合同，以其各自所有的房产作为抵押并办理了抵押登记，合同并约定了抵押反担保范围等。另被告杨大利、王润琼、高家梁、杜珍贤、杨金龙、陈长年、杨雅茹为被告易装建筑装饰有限公司的借款向原告提供连带责任保证反担保并签订了保证反担保合同,约定了保证反担保范围等。因被告易装建筑装饰有限公司无力偿还借款，2017年7月5日，原告与各被告签订代偿协议，约定由原告将300万元款项支付至指定账户用于代偿被告易装建筑装饰有限公司欠银行的贷款，原告代偿后反担保人按约定向原告承担担保责任。现原告已履行了代偿义务，但被告并未按约定归还代偿款等相关款项。故请求判令被告易装建筑装饰有限公司偿付原告代偿款本金300万元及代偿款利息、违约金等至债务全部清偿之日（以月息2%为准）；请求判令被告易装建筑装饰有限公司承担原告律师费29000元、保全担保费、差旅费等原告实现债权的全部费用；判令原告对被告陈长年、杜珍贤、高家梁为第一、第二项请求中所有债务××抵押××抵押物××优先××权（××郑州市××区××路××单元××号的房产，权属证书号为：郑房权证字第**；位于郑州市金水区××楼××号的房产，权属证书号为：郑房房权证字第**；于郑州市金水区××单元××号的房产，权属证书号为：郑房权房权证字第**）令被告杨大利、王润琼、高家梁、杜珍贤、杨金龙、陈长年、杨雅茹对第一项、第二项请求包含的全部款项及费用承担连带清偿责任。被告易装建筑装饰有限公司辩称，对原告起诉事实无异议，但暂无还款能力。被告杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年未答辩。原告为支持其诉讼请求提交以下证据：证据1、委托担保合同，证明被告易装建筑装饰有限公司为向兴业银行郑州分行借款请求原告为其提供信用担保；证据2、流动资金借款合同，证明被告易装建筑装饰有限公司向兴业银行郑州分行借款500万元，借款关系真实有效，由原告为该借款提供担保；证据3、保证合同、保证金协议，证明原告为被告易装建筑装饰有限公司向兴业银行郑州分行借款500万元提供连带责任保证担保；证据4、抵押反担保合同、抵押登记证明（房他证），证明被告陈长年、杜珍贤、高家梁以其名下的房屋所有权向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记；证据5、保证反担保合同，证明被告杨大利、王润琼、高家梁、杜珍贤、杨金龙、陈长年、杨雅茹为被告易装建筑装饰有限公司向原告提供连带责任保证反担保；证据6、代偿协议、银行转账凭证，证明2017年7月6日原告代偿了被告易装建筑装饰有限公司欠付的本金300万元，原告已履行担保责任，依法享有对被告的追偿权；证据7、委托代理合同、代理费发票，证明原告为该诉讼支出律师费29000元。被告易装建筑装饰有限公司质证认为，对证据1-7均无异议。被告杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年未质证。经审查本院认为，原告提交的证据1-7真实且与本案具有关联性，本院予以采信。八被告未向本院提交证据。经审理查明，2016年7月6日，河南省今日设计装饰工程有限公司作为借款人与贷款人兴业银行股份有限公司郑州分行签订流动资金借款合同，约定借款金额为500万元，借款期限自2016年7月7日至2017年7月6日。同日，原告作为保证人与兴业银行股份有限公司郑州分行签订保证合同，为河南省今日设计装饰工程有限公司向兴业银行股份有限公司郑州分行的借款500万元提供连带保证担保，并约定了保证范围及保证期间等。2016年7月26日，原告作为甲方（保证人）与河南省今日设计装饰工程有限公司作为乙方（债务人）签订委托担保合同，约定甲方同意为乙方与兴业银行股份有限公司郑州分行签订的流动资金借款合同项下的500万元借款提供连带责任保证，并约定了乙方没有及时全面履行主合同约定的义务导致甲方承担担保责任代乙方清偿债务的违约责任，甲方向乙方追偿产生的费用，包括但不限于诉讼费、公告费、律师代理费等全部由乙方承担。同日，被告高家梁、杜珍贤、陈长年作为抵押人、河南省今日设计装饰工程有限公司作为债务人与原告签订抵押反担保合同，约定被告高家梁、杜珍贤、陈长年以其各自所有的房屋（郑房权证房权证字第**、证字房权证字第**、字第房权证字第**）抵押反担保。并于2016年7月29日办理了抵押登记，显示债权数额500万元；所有权证号1201225925，所有权人高家梁，坐落于金水区××单元××号；所有权证号0101049454，所有权人杜珍贤，坐落于金水区××楼××号；所有权证号1001106846，所有权人陈长年，坐落于金水区××路××单元××号。2016年7月26日，被告杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年作为保证人与原告签订保证反担保合同，约定为河南省今日设计装饰工程有限公司向原告提供连带责任保证反担保，反担保期间为原告履行保证责任为债务人向债权人代为清偿后两年，分期偿还的，为全部代为清偿之日后两年；反担保范围为原告履行保证担保义务代债务人偿还的全部款项的本息及因承担保证责任支付的所有费用和损失等；保证人承诺当河南省今日设计装饰工程有限公司不履行到期债务或发生约定的原告承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物的担保、保证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。2017年7月5日，原告与河南省今日设计装饰工程有限公司签订代偿协议，约定因河南省今日设计装饰工程有限公司无力清偿到期借款及利息，申请原告为其代偿借款本金300万元，代偿利息按实际使用天数按日息2‰支付，逾期向原告支付代偿本金的20%的违约金，并按上述约定利息的二倍支付利息。原告于2017年7月6日为河南省今日设计装饰工程有限公司代偿借款本金300万元。另查明，河南省今日设计装饰工程有限公司向原告交纳有50万元保证金，未在起诉金额中扣除。2017年9月6日，河南省今日设计装饰工程有限公司名称变更为易装建筑装饰有限公司。本院认为，依法成立的有效的合同受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告为被告易装建筑装饰有限公司的借款提供了担保，被告易装建筑装饰有限公司应积极履行偿还借款的义务，及时偿还借款本息。但由于被告易装建筑装饰有限公司未及时偿还借款本息，致使原告承担保证责任，为其向银行代偿借款本金300万元，扣除被告易装建筑装饰有限公司向原告支付的保证金50万元，下余250万元被告易装建筑装饰有限公司应当偿还给原告。被告易装建筑装饰有限公司并应以月2%为准支付原告自2017年7月6日起至实际清偿之日止的利息、违约金。原告请求律师费29000元，本院予以支持。原告请求保全担保费、差旅费等实现债权的费用，因原告未向本院提交证据证明，故本院不予支持。被告高家梁以其所有的位于金水区××单元××号的房屋（所有权证号1201225925），被告杜珍贤以其所有的位于金水区××楼××号的房屋（所有权证号0101049454），被告陈长年以其所有的位于金水区××路××单元××号（所有权证号1001106846）的房屋向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记，故对原告请求对抵押物优先受偿，本院予以支持。被告杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年为被告易装建筑装饰有限公司向原告提供连带责任保证反担保,故对原告请求被告杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年承担连带清偿责任，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告易装建筑装饰有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南汇财投资担保有限公司代偿款250万元，并支付自2017年7月6日起至实际清偿之日止的利息、违约金（以月2%为准）。二、被告易装建筑装饰有限公司于本判决生效后十日内支付原告河南汇财投资担保有限公司律师费29000元。三、原告河南汇财投资担保有限公司对被告高家梁位于金水区福彩路6号14号楼东1单元11号的房屋（所有权证号1201225925）、被告杜珍贤位于金水区六里屯5号楼3层9号的房屋（所有权证号0101049454）、被告陈长年位于金水区南阳路38号1号楼南2单元601号的房屋（所有权证号1001106846）享有优先受偿权。四、被告杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年对本判决第一、二项内容承担连带清偿责任。五、驳回原告河南汇财投资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费36216元，由原告河南汇财投资担保有限公司负担5000元，被告易装建筑装饰有限公司、杨金龙、王润琼、杨大利、高家梁、杜珍贤、杨雅茹、陈长年负担31216元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十四份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判长  刘冰泉审判员  梁 珍审判员  胡向楠二〇一八年十二月十三日书记员  赵方方