山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)鲁02民初669号 原告：烟台市海霸能源电池有限公司，住所山东省烟台市海阳市工业园。 法定代表人：王波，董事长。 委托代理人：王朕，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 委托代理人：朱文华，山东齐鲁律师事务所律师。 被告：兴业银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区同安**。 法定代表人：沈健，行长。 委托代理人：刘畅，山东亚和太律师事务所律师。 第三人：青岛海霸能源集团有限公司，住，住所地青岛市胶南市临港经济开发区04国道以西北一环路以北）。 法定代表人：王波，总经理。 第三人：海霸能源有限公司，住，住所地青岛市胶南市临港经济开发区北九路南八路北、204国道东。 法定代表人：王波，总经理。 第三人：青岛国硕建设集团有限公司，住，住所地青岛市胶南市泰山路**/div> 法定代表人：栾厚友，总经理。 第三人：王波，男，1963年6月12日生，汉族，住青岛市胶南市临港经济开发区。 原告烟台市海霸能源电池有限公司（以下简称烟台海霸公司）与被告兴业银行股份有限公司青岛分行（以下简称兴业银行青岛分行）、第三人青岛海霸能源集团有限公司（以下简称青岛海霸公司）、第三人海霸能源有限公司（以下简称海霸能源公司）、第三人青岛国硕建设集团有限公司（以下简称青岛国硕公司）、第三人王波案外人执行异议之诉一案，本院于2018年4月27日立案受理。依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告烟台海霸公司的委托诉讼代理人王朕、朱文华，被告兴业银行青岛分行的委托诉讼代理人刘畅到庭参加诉讼。第三人青岛海霸公司、海霸能源公司、青岛国硕公司、王波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 烟台海霸公司向本院提出诉讼请求：1、确认烟台海霸公司对王波名下海国用（2006）第577号国有土地使用权和海房权证东村字第××号房屋享有租赁权；2、确认烟台海霸公司对王波名下海国用（2006）第577号国有土地使用权和海房权证东村字第××号房屋因添附而形成的财产享有所有权；3、本案诉讼费、鉴定费由兴业银行青岛分行承担。事实和理由：（2018）鲁02执恢17号案执行过程中，不仅对登记在王波名下的海国用（2006）第577号国有土地使用权和海房权证东村字第××号房屋进行强制执行，而且对属于烟台海霸公司所有的铁门、围墙、板棚、地面硬、地面硬化木等地上附着物以及房屋内的装饰装修及改造部分等财产一并进行了强制执行，该执行行为还侵害了烟台海霸公司对上述不动产的租赁权。烟台海霸公司于2018年2月7日向法院提出执行异议，法院受理后，以（2018）鲁02执异63号民事裁定书驳回了烟台海霸公司提出的异议。烟台海霸公司认为，案涉《厂区租赁合同》是合法、真实、有效且实际履行的，王波从海洋市房产管理局取得土地和房屋后即出租给烟台海霸公司，烟台海霸公司委托第三人对厂区进行了改造和装修，并通过海霸能源公司向第三方支付了工程款。《厂区租赁合同》也约定，租赁期间对于土地及地上建筑进行装修改造等添附财产部分，其财产权益属于烟台海霸公司所有，双方约定真实有效并符合法律规定，烟台海霸公司享有对上述两项不动产因添附而形成的财产的所有权。该案设置抵押和查封的时间均晚于租赁权形成的时间，请求支持烟台海霸公司的诉请。 兴业银行青岛分行辩称：（2018）鲁02执异63号民事裁定认定事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回烟台海霸公司的诉讼请求。 第三人青岛海霸公司、海霸能源公司、青岛国硕公司、王波均未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 兴业银行青岛分行与青岛海霸公司、海霸能源公司、青岛国硕公司、王波、毕淑梅金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月17日作出（2014）青金商初字第639号民事判决书，判决：“一、被告青岛海霸能源集团有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告兴业银行股份有限公司青岛分行借款本金1200万元及利息579179.04元（已计算到2014年11月19日，此后至清偿之日止的利息按照合同约定的利率计算）；二、被告青岛海霸能源集团有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告兴业银行股份有限公司青岛分行承兑汇票垫款本金37259534.25元及利息2448511.96元（已计算到2014年11月19日，此后利息按照日万分之五利率计算至清偿之日）；三、被告青岛海霸能源集团有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告信用证垫款本金9846421.92元及利息369240.82元（利息已计算到2014年11月19日，此后利息按日万分之五利率计算至清偿之日）；四、被告青岛海霸能源集团有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告律师代理费128万元；五、如被告青岛海霸能源集团有限公司未按照本判决指定的期限履行上述第一至第四项给付义务，原告兴业银行股份有限公司青岛分行有权以被告王波抵押的海房权证东村字第××号房产、海国用（2006）第577号土地使用权以折价或者拍卖、变卖所得价款在本金1097万元和相应利息、代理费、诉讼费的范围内优先受偿；六、被告海霸能源有限公司、被告青岛国硕建设集团有限公司分别对本判决第一至第四项的给付义务在本金6000万元以及相应利息、代理费、诉讼费承担连带清偿责任。被告海霸能源有限公司、被告青岛国硕建设集团有限公司承担保证责任后，有权向被告青岛海霸能源集团有限公司追偿；七、被告王波对本判决第一至第四项的给付义务承担连带清偿责任。被告王波承担保证责任后，有权向被告青岛海霸能源集团有限公司追偿；八、被告毕淑梅对本判决第一项、第二项中本金3941.48万元及相应利息、第四项中86.2万元付款义务承担连带清偿责任。被告毕淑梅承担保证责任后，有权向被告青岛海霸能源集团有限公司追偿；九、驳回原告兴业银行股份有限公司青岛分行的其他诉讼请求”。 该判决生效后，因青岛海霸公司、海霸能源公司、青岛国硕公司、王波、毕淑梅均未在该判决确定的期限内履行还款义务。兴业银行青岛分行向本院申请强制执行，本院依法受理并立案执行，现执行案号为（2018）鲁02执恢17号。 本案诉讼期间，本院作出（2014）青金商初字第639号民事裁定书和协助执行通知书，裁定查封了王波名下的涉案土地使用权与涉案房产，并一直续封至今。2018年1月29日，本院作出拍卖公告，拟对涉案房产及涉案土地使用权（包括土地、建筑物、地上附、地上附着物木）进行公开拍卖。 在（2018）鲁02执恢17号案执行过程中，烟台海霸公司向本院执行庭提出书面异议，本院执行庭经审查认为，首先，烟台海霸公司主张承租权的国有土地使用权证号为海国用（2008）第577号，本院拟拍卖的王波名下的国有土地使用权证号为海国用（2006）第577号，存在证号不一致的情形；其次，王波系烟台海霸公司法定代表人，其在2012年的《最高额抵押贷款合同》中明确承诺抵押财产没有设定抵押、租赁等权利。且在审查过程中，烟台海霸公司未提交证据证明其向王波交纳过租金。因此，不能证明烟台海霸公司与王波就《厂区租赁合同》已经实际履行。烟台海霸公司主张其进行过平整土地、装修改造房屋、兴建附属设施、种植绿化等建设内容，其提交的照片系房产现状的照片，承揽协议不能证明已经实际履行，资金流水中的实际付款人为海霸能源公司，故其对添附物主张所有权证据不足。故，烟台海霸公司的异议理由不能成立，对其请求不予支持。本院于2018年4月8日作出（2018）鲁02执异63号执行裁定书，裁定：驳回异议人烟台海霸公司的异议请求。烟台海霸公司不服该裁定，提起案外人执行异议之诉，即为本案。 上述事实，有双方当事人在庭审中的陈述及提交的证据在案佐证。 本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条规定：“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。人民法院应当在收到起诉状之日起十五日内决定是否立案。依据上述规定，提出执行异议之诉其诉讼请求中必须包含有许可执行或排除执行的诉讼请求，尽管该项诉讼请求并不涉及执行标的的权属问题，但执行异议之诉的诉讼目的就是排除执行。本案中，烟台海霸公司的诉讼请求并不阻止执行拍卖。因此，烟台海霸公司所提起的诉讼并不具备执行异议之诉的受理条件，对其起诉依法应当予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零五条之规定，裁定如下： 驳回原告烟台市海霸能源电池有限公司的起诉。 案件受理费27600元，退还烟台市海霸能源电池有限公司。 如不服本裁定，可以在判决书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审判长 王 楷 审判员 马 喆 审判员 龙 骞 二〇一八年十二月二十八日 书记员 李珊珊 书记员 孔 怡