福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0302民初4762号 原告：中国民生银行股份有限公司莆田分行，住所地：莆田市城厢区学园南路**嘉禾世纪广场**楼**及****，统一社会信用代码：91350302565383803Y。 负责人：林政格，行长。 委托诉讼代理人：卢金长，男，1987年2月4日出生，汉族，住福建省闽侯县，系原告员工。 被告：仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司，住所地，住所地：莆田市仙游县宝泉产业园达泰路会信用代码：9135032256927652XK。 法定代表人：陈金表。 被告：福建多赢医药有限公司，住所地，住所地：福州市晋安区华林路**龙赋大厦第**东侧会信用代码：913501007937676651。 法定代表人：张学力。 被告：福建省坝下古典工艺家具制作有限公司，住所地：福，住所地：福建省仙游县榜头镇赤荷社区溪口墩用代码：91350322563377469Q。 法定代表人：林开宁。 被告：福建省凯丰里古典家具有限公司，住所地：福，住所地：福建省仙游县榜头镇溪尾村濑榜路柯厝段用代码：91350322685071206N。 法定代表人：王良达。 被告：王良达，男，1972年11月17日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：王茂煜，男，1972年8月2日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：陈杨平，女，1975年4月4日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：陈金表，男，1966年3月2日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：郭秋妹，女，1969年11月21日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：陈瑞孝，男，1971年1月15日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。   原告中国民生银行股份有限公司莆田分行（以下简称“民生银行莆田分行”）与被告仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司(以下简称“一品红公司”)、福建多赢医药有限公司（以下简称“多赢公司”）、福建省坝下古典工艺家具制作有限公司（以下简称“坝下古典公司”）、福建省凯丰里古典家具制作有限公司（以下简称“凯丰里公司”）、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告民生银行莆田分行的委托诉讼代理人卢金长到庭参加诉讼，被告一品红公司、多赢公司、坝下古典公司、凯丰里公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告民生银行莆田分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司偿还原告借款本金人民币1800万元和利息、罚息、复利（暂计至2018年8月7日为人民币1020816.64元，之后按照《流动资金贷款借款合同》约定计算至实际还清款项之日止）；2、判令原告有权以被告仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司名下位于仙游县榜头镇泉山村的房地产（土地使用权证：仙国用（2012）第QY961号，房屋所有权证：仙游房权证企字第2013057号），折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿上述第一项债务；3、判令原告有权以被告福建多赢医药有限公司名下位于漳州市龙文区迎宾大道209号荔枝园小区25幢房地产（产权证：闽（20**）龙文区不动产权第0002794号），折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿上述第一项债务；4、判令被告福建省坝下古典工艺家具制作有限公司、福建省凯丰里古典家具有限公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝对上述第一项债务承担连带保证责任；5、判令被告仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司、福建多赢医药有限公司、福建省坝下古典工艺家具制作有限公司、福建省凯丰里古典家具有限公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝共同承担本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费、公告费等）。事实和理由：2017年7月21日，原告与被告仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司（以下简称“一品红公司”）签订一份编号：公借贷字第ZH1700000068139号《流动资金贷款借款合同》，约定：一品红公司向原告借款人民币4500万元，借用用途为借新还旧、以及偿还福建省坝下古典工艺家具制作有限公司2800万元贷款。期限一年，自2017年7月21日至2018年7月21日。第5.1条约定合同贷款利率为年利率8.526%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的壹年贷款基准利率4.35%上浮96%）。按日计息，按季结息。5.4条约定到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%（称为“逾期利率”）计收逾期罚息，对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月类算。5.6条约定合同签订后，如遇中国人民银行调整上述基准利率，则自动在新的基准利率基础上按照本合同5.1款约定的浮动比例浮动，自利率调整之后的第一个计息日的次日开始适用。偿还借款本金的方式为到期日一次还本。关于本合同的一切争议，应由原告住所地的人民法院管辖。同日，原告与被告一品红公司签订一份编号：公担抵字第DB1700000049358号《抵押合同》，约定：一品红公司以名下位于仙游县榜头镇泉山村的房地产（土地证：仙国用（2012）第QY961号，房产证：仙游房权证企字第2013057号）为前述《流动资金贷款借款合同》项下债务提供抵押担保。担保的主债权为4500万元，担保的范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。该抵押已于2017年7月21日办妥抵押登记手续。2017年8月15日，原告与被告福建多赢医药有限公司（以下简称“多赢公司”）签订一份编号：公担抵字第DB1700000049354号《抵押合同》，约定：多赢公司以名下位于漳州市龙文区迎宾大道209号荔枝园小区25幢房地产（产权证：闽（20**）龙文区不动产权第0002794号）为前述《流动资金贷款借款合同》项下债务提供抵押担保。担保的主债权为7787600元，担保的范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。该抵押已于2017年8月16日办妥抵押登记手续。同日，原告与福建省凯丰里古典家具有限公司（以下简称“凯丰里公司”）签订一份编号：公担保字第DB1700000049486号《保证合同》；原告与被告王良达签订一份编号：个担保字第DB1700000049488号《担保合同》。前述合同约定：被告凯丰里公司、王良达为前述《流动资金贷款借款合同》项下部分贷款（1800万元）提供连带责任保证担保。担保范围与前述《抵押合同》一致。同日，原告与被告福建省坝下古典工艺家具制作有限公司（以下简称“坝下古典公司”）签订一份编号：公担保字第ZH1700000068139号《保证合同》；原告与被告王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝签订一份编号：个担保字第DB1700000049412号《担保合同》。前述合同约定：被告坝下古典公司、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝为前述《流动资金贷款借款合同》项下全部债务提供连带责任保证担保。担保范围与前述《抵押合同》一致。上述合同签订后，因其他相关担保条件无法落实，原告仅向被告一品红公司发放了1800万元贷款，其中2017年7月25日发放1480万元贷款，2017年8月18日发放320万元贷款。该1800万元贷款均于2018年7月21日到期，到期后一品红公司未依约还本付息。截至2018年8月7日，一品红公司尚欠原告借款本金人民币1800万元，利息、罚息、复利共计人民币1020816.64元。故提起诉讼。   被告一品红公司、多赢公司、坝下古典公司、凯丰里公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝未作答辩。   在本院审理过程中，原告在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：   一、一品红公司《流动资金贷款借款合同》一份，证明原告与一品红公司签订《流动资金贷款借款合同》，约定一品红公司向原告借款4500万元事宜的事实。   二、一品红公司《抵押合同》一份，证明一品红公司以名下房地产为本案债务提供抵押担保的事实。   三、多赢公司《抵押合同》一份，证明多赢公司以名下房地产为本案债务提供抵押担保的事实。   四、凯丰里公司《保证合同》一份，证明凯丰里公司为本案1800万元债务提供连带责任保证担保的事实。   五、王良达《担保合同》一份，证明王良达为本案1800万元债务提供连带责任保证担保的事实。   六、坝下古典公司《保证合同》一份，证明坝下古典公司为本案债务提供连带责任保证担保的事实。   七、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝《担保合同》一份，证明王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝为本案债务提供连带责任保证担保的事实。   八、被告《送达地址确认书》各一份，证明各被告确认了司法送达地址的事实。   九、借款借据、放款通知书各二份、单位账户对账单一份，证明原告向一品红公司发放1800万元贷款的事实。   十、拖欠本息系统截图、还款计划信息复印件各一份，证明截止2018年8月7日，一品红公司欠原告借款本金1800万元，利息罚息复利1020816.64元的事实。   本院审查认为，因被告一品红公司、多赢公司、坝下古典公司、凯丰里公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利，原告提供的证据真实、合法有效，本院依法予以确认。   经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下：   2017年7月21日，被告一品红公司作为借款人（以下简称“甲方”）与原告民生银行莆田分行作为贷款人（以下简称“乙方”）签订合同编号为公借贷字第ZH1700000068139号《流动资金贷款借款合同》，合同约定：本合同项下借款金额为45000000元。借款期限为一年；具体为：自2017年7月21日（约定的首次提取日）至2018年7月21日（约定的贷款到期日）。约定提款日与实际提款日不一致的，以实际提款日为准。合同贷款利率为年利率8.526%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的一年贷款基准利率4.35%上浮动96%）。还款方式为按日计息，按季结息，结息日为每季月末的第20日或21日，最后一个结息日为贷款到期日。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按合同贷款利率上浮50%（称为“逾期利率”）计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际挪用天数计算，逐月累算。本合同签订之后，如遇中国人民银行调整上述基准利率，则自动在新的基准利率基础上上浮96%的浮动比例浮动，调整后的合同贷款利率自基准利率调整日之后的第一个计息日的次日开始适用，开始适用之日即应按调整后的合同贷款利率计息。合同贷款利率发生变更的，本合同下的逾期利率、罚息利率自动作相应变更，并与合同贷款利率同时开始适用，分段计算。借款本金的偿还方式为到期日（2018年7月21日）一次还本。甲方根据乙方核准的甲方所申请的借款分次提款。为保证本合同项下的借款能够得到清偿，甲、乙双方约定采取保证、抵押的方式进行担保。甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期应付款项，视为违约。   同日，被告一品红公司作为抵押人（以下简称“甲方”）与原告民生银行莆田分行作为抵押权人（以下简称“乙方”）签订合同编号为公担抵字第DB1700000049358号《抵押合同》,合同约定：为了确保债务人一品红公司（以下简称“主合同债务人”）与乙方签订的编号为公借贷字第ZH1700000068139号的《流动资金贷款借款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的全部债务提供抵押担保。本合同项下主债权的种类为流动资金贷款，被担保的主债权本金数额为45000000元。主合同债务人履行债务的期限为一年，自2017年7月21日至2018年7月21日。甲方以其名下位于仙游县榜头镇泉山村的房地产（房屋所有权证：仙游房权证企字第2013057号；土地使用权证：仙国用（2012）第QY961号，）为主合同项下债务提供抵押担保。抵押担保的范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。主合同约定的债务履行期限届满，而主合同债务人未依约清偿债务的，乙方有权随时行使抵押权，并处分本合同项下的抵押财产。乙方在行使抵押权时，有权请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向乙方提供的抵押/质押担保），则甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。甲乙双方应在本合同签订后十五日内到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。上述财产已于2017年7月21日办理了抵押登记。   同日，被告坝下古典公司作为保证人（以下简称“甲方”）与原告民生银行莆田分行作为债权人（以下简称“乙方”）签订合同编号为公担保字第ZH1700000068139号《保证合同》，合同约定：为了确保债务人一品红公司（以下简称“主合同债务人”）与乙方签订的编号为公借贷字第ZH1700000068139号的《流动资金贷款借款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的全部债务提供抵押担保。本合同项下主债权的种类为流动资金贷款，被担保的主债权本金数额为45000000元。主合同债务人履行债务的期限为一年，自2017年7月21日至2018年7月21日。甲方的保证方式为连带责任保证。保证的范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。甲方承担保证责任的保证期间为：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。主合同债务人未依约清偿债务，乙方要求甲方承担保证责任的，甲方在接到乙方书面通知之日立即代为清偿主合同项下债务。   同日，被告凯丰里公司作为保证人（以下简称“甲方”）与原告民生银行莆田分行作为债权人（以下简称“乙方”）签订合同编号为公担保字第DB1700000049486号《保证合同》，合同约定：为了确保债务人一品红公司（以下简称“主合同债务人”）与乙方签订的编号为公借贷字第ZH1700000068139号的《流动资金贷款借款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的债务提供抵押担保。甲方仅对借款人一品红公司与丁方签订的主合同项下部分贷款（金额18000000元）提供连带责任保证担保。主合同债务人履行债务的期限为一年，自2017年7月21日至2018年7月21日。甲方的保证方式为连带责任保证。保证的范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。甲方承担保证责任的保证期间为：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。主合同债务人未依约清偿债务，乙方要求甲方承担保证责任的，甲方在接到乙方书面通知之日立即代为清偿主合同项下债务。   同日，被告王良达作为保证人（以下简称“甲方”）与原告民生银行莆田分行作为担保权人（以下简称“丁方”）签订合同编号为：个担保字第DB1700000049488号《担保合同》，合同约定：为了确保债务人一品红公司（以下简称“主合同债务人”）与丁方签订的编号为公借贷字第ZH1700000068139号的《流动资金贷款借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任。甲方仅对借款人一品红公司与丁方签订的主合同项下部分贷款（金额18000000元）提供连带责任保证担保。担保范围为被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。   同日，被告王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝作为保证人（以下简称“甲方”）与原告民生银行莆田分行作为担保权人（以下简称“丁方”）签订合同编号为个担保字第DB1700000049412号）《担保合同》，合同约定：为了确保债务人一品红公司（以下简称“主合同债务人”）与丁方签订的编号为公借贷字第ZH1700000068139号的《流动资金贷款借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，甲方自愿为主合同项下的全部债务提供连带保证责任。担保范围为被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。   2017年8月15日，被告多赢公司作为抵押人（以下简称“甲方”）与原告民生银行莆田分行作为抵押权人（以下简称“乙方”）签订合同编号为公担抵字第DB1700000049354号《抵押合同》，合同约定：为了确保债务人一品红公司（以下简称“主合同债务人”）与乙方签订的编号为公借贷字第ZH1700000068139号的《流动资金贷款借款合同》（以下简称“主合同”）的切实履行，甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的部分债务提供抵押担保。本合同项下主债权的种类为流动资金贷款，被担保的主债权本金数额为7787600元。主合同债务人履行债务的期限为一年，自2017年7月21日至2018年7月21日。甲方以其名下位于漳州市龙文区迎宾大道209号荔枝园小区25幢房地产（不动产登记证号：闽（2017）龙文区不动产权第0002794号）为主合同项下债务提供抵押担保。抵押担保的范围为主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分质押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。主合同约定的债务履行期限届满，而主合同债务人未依约清偿债务的，乙方有权随时行使抵押权，并处分本合同项下的抵押财产。乙方在行使抵押权时，有权请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向乙方提供的抵押/质押担保），则甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。甲乙双方应在本合同签订后十五日内到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。上述财产已于2017年8月16日办理了抵押登记。   原告按照合同根据被告一品红公司的申请，于2017年7月25日向被告一品红公司发放借款14800000元，产生《借款凭证》一张，约定借款期限自2017年7月25日至2018年7月21日，借款执行年利率为8.526%。2017年8月18日向被告一品红公司发放借款3200000元，并产生《借款凭证》一张，约定借款期限自2017年8月18日至2018年7月21日， 借款执行年利率为8.526%。以上借款共计18000000元。因被告一品红公司未能按照合同约定偿还借款本息，截至2018年8月7日，被告一品红公司已拖欠本金18000000元，利息、罚息、复利1020816.64元。原告于2018年10月8日向本院提起诉讼。   综上所述，本院认为，原告民生银行莆田分行与被告一品红公司签订《流动资金贷款借款合同》、《抵押合同》，与被告多赢公司签订的《抵押合同》，与被告坝下古典公司签订的《保证合同》，与被告王良达签订的《担保合同》，与被告凯丰里公司签订的《保证合同》，与被告王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝签订的《担保合同》意思表示真实、内容合法有效，本院予以确认。原告向被告一品红公司发放贷款后，被告一品红公司未按照合同约定偿还借款，构成违约。原告主张被告一品红公司偿还借款本金人民币18000000元及按合同约定计算的利息、罚息、复利，有合同和法律依据，本院予以支持。被告一品红公司作为抵押人以位于仙游县榜头镇泉山村的房地产（房屋所有权证：仙游房权证企字第2013057号；土地使用权证：仙国用（2012）第QY961号）、被告多赢公司作为抵押人以名下位于漳州市龙文区迎宾大道209号荔枝园小区25幢房地产（不动产权证：闽（2017）龙文区不动产权第0002794号）为上述债务提供担保，故原告对以上抵押物主张优先受偿权，本院予以支持。原告主张被告坝下古典公司、凯丰里公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝对上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告一品红公司、多赢公司、坝下古典公司、凯丰里公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司莆田分行借款本金人民币18000000元和按合同约定计算的利息、罚息、复利（截至2018年8月7日，利息、罚息、复利1020816.64元，及该款自2018年8月8日起至还清之日止计算的利息、罚息、复利）；   二、原告中国民生银行股份有限公司莆田分行对被告仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司提供抵押的位于仙游县榜头镇泉山村的房地产（房屋所有权证：仙游房权证企字第2013057号；土地使用权证：仙国用（2012）第QY961号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；   三、原告中国民生银行股份有限公司莆田分行对被告福建多赢医药有限公司提供抵押的位于漳州市龙文区迎宾大道209号荔枝园小区25幢房地产（不动产权证：闽（2017）龙文区不动产权第0002794号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；   四、被告福建省坝下古典工艺家具制作有限公司、福建省凯丰里古典家具有限公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝对上述债务承担连带清偿责任。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费人民币136125元，由被告仙游榜头坝下一品红古典家居有限公司、福建多赢医药有限公司、福建省坝下古典工艺家具制作有限公司、福建省凯丰里古典家具有限公司、王良达、王茂煜、陈杨平、陈金表、郭秋妹、陈瑞孝负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长 韩文人民陪审员林书侃 人民陪审员 郑    立    山 二〇一八年十二月五日 书 记 员 林    淑    萍 附：本案相关的法律法规： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列规定的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 -17-