北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0112民初16133号原告：马青芝，女，住河北省三河市。委托诉讼代理人：毛立和，河北燕灵律师事务所律师。委托诉讼代理人：张广新，河北燕灵律师事务所律师。被告：刘德顺，男，住北京市通州区。被告：赵军，女，住北京市通州区。被告：刘鑫，女，住北京市通州区。被告：刘桂芹，女，住北京市通州区。被告：何永平，男，住北京市通州区。被告：何琪，男，住北京市通州区。被告：何羽，女，住北京市通州区。被告：刘德仲，男，住北京市通州区。被告：刘德才，男，住北京市通州区。被告：刘首捷，男，住北京市通州区。被告：刘德全，男，住北京市通州区。被告：刘德玲，女，住北京市通州区。被告：刘德福，男，住北京市通州区。原告马青芝（以下简称原告）与被告刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽、刘德仲、刘德才、刘首捷、刘德全、刘德玲、刘德福（以下分别简称姓名）共有物分割纠纷一案，本院于2018年5月2日立案后，依法适用普通程序，于2018年9月20日公开开庭审理了本案。原告的诉讼代理人毛立和、张广新到庭参加诉讼，刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽、刘德仲、刘德才、刘首捷、刘德全、刘德玲、刘德福经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.确认原告享有55平方米安置房屋使用权；2.判令刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽、刘德仲、刘德才、刘首捷、刘德全、刘德玲、刘德福将上述55平方米安置房屋交付给原告；3.诉讼费用由刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽、刘德仲、刘德才、刘首捷、刘德全、刘德玲、刘德福负担。事实和理由：2010年4月30日，北京市通州区新建村实施整体拆迁，刘德顺代表全体家庭成员与新建村村委会签订拆迁安置补偿协议，约定：因新建村原x号院拆迁，符合拆迁政策规定享受自建楼安置人员9人，其中包括原告母亲即案外人杨清林（以下简称姓名），安置面积合计为405平方米。此后为改善被安置人的居住条件，每人增加安置面积10平方米，合计每人55平方米。2017年6月30日，杨清林去世，原告系杨清林唯一的第一顺序继承人。原告获悉，上述拆迁所得的自建楼已经交付给刘德顺等人。因刘德顺等人拒不向原告交付自建楼，故诉至法院。刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽、刘德仲、刘德才、刘首捷、刘德全、刘德玲、刘德福未答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与案外人刘文垣（以下简称姓名）原系夫妻关系，二人系再婚。刘文垣与前妻刘孙氏（以下简称姓名）共生育有八个子女，即刘德顺、刘德仲、刘德举、刘德才、刘德全、刘德玲、刘德福、刘桂芹。赵军系刘德顺之妻，刘鑫系刘德顺与赵军之女。何永平系刘桂芹之夫，何琪、何羽系刘桂芹与何永平所生育子女。刘德举已去世，刘首捷系刘德举之子。刘文垣与刘孙氏在位于北京市通州区姜厂子x号院（以下简称x号院）原有北房四间、西房三间。1988年5月10日，刘文垣、刘孙氏与六个儿子书写《分家单》，约定x号院的老房子全部归刘德顺所有，刘德顺负担刘文垣、刘孙氏的居住，并给付刘德仲等五人各200元。后刘德顺将x号院的房屋进行翻建，房屋翻建后，刘文垣及刘孙氏搬进北房中居住。1991年12月19日，刘孙氏去世。1994年3月18日，刘文垣与杨清林结婚，结婚后二人一直在x号院北房中居住。x号院所在地区于2010年拆迁。2010年4月30日，刘德顺与北京市土地整理储备中心通州分中心签订《北京市通州区运河核心区土地一级开发项目集体土地拆迁补偿协议》，约定北京市土地整理储备中心通州分中心对x号院进行拆迁。同日，刘德顺与北京市通州区永顺镇新建村村民委员会（以下简称新建村村委会）签订《北京市通州区永顺镇新建村安置和补助协议》，约定新建村村委会认定x号院的宅基地面积为272.63平方米；该宅基地上拆迁政策规定享受自建楼安置的人员共9人，包括刘文垣、杨清林、刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽；根据拆迁政策，被安置人每人可享受自建楼安置面积45平方米，x号院被安置人共可享受自建楼安置面积405平方米。上述协议签订后，刘德顺将x号院内房屋交付拆除。2010年5月6日，刘德顺与新建村村委会签订《房屋买卖及拆迁安置合同》，出资购买北京市通州区物资学院路x号院x号楼x单元x室（以下简称4x2室），该房屋建筑面积为89.79平方米。后刘文垣及杨清林居住于4x2室。2011年8月，杨清林、刘文垣将刘德顺诉至本院，要求确认4x2室归杨清林、刘文垣所有，并要求确认部分拆迁补偿款归其所有，本院作出（2011）通民初字第13602号民事判决书，判决驳回杨清林、刘文垣的诉讼请求。杨清林、刘文垣不服该判决，上诉至北京市第二中级人民法院，该院作出（2012）二中民终字第6490号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。2016年8月14日，刘文垣去世。2017年6月30日，杨清林去世，本案原告系杨清林唯一继承人。经本院调查，因x号院拆迁共取得安置房屋四套，除4x2室外，另有北京市通州区物资学院路x号院1x1号房屋（以下简称1x1号房屋）、北京市通州区物资学院路x号院1x4号房屋（以下简称1x4号房屋）及房号为1x4号的安置房屋。需要说明的是，上述安置房屋的楼号及房号多次变动，原告未能向本院提供四套安置房屋目前的具体坐落及楼号、房间号。本院认为，根据法律规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，因x号院拆迁共取得四套安置房屋，上述房屋应属全体被安置人按份共有，杨清林作为被安置人之一，应当取得45平方米的安置房屋，现杨清林已经去世，原告作为杨清林的唯一继承人，有权取得上述45平方米安置房屋的所有权相关权益。对于原告主张的杨清林除取得上述45平方米安置房屋之外，另取得10平方米的安置房屋的意见，因原告并未就其该项主张出示证据，且本院至新建村村委会调查后亦未取得相应依据，故对其该项主张，本院不予支持。对于原告要求刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽、刘德仲、刘德才、刘首捷、刘德全、刘德玲、刘德福交付45平方米安置房屋的诉讼请求，本院认为，因原告享有所有权相关权益的安置房屋面积为45平方米，但每一套安置房屋的所有权相关权益为一个整体权益，且所涉各套安置房屋面积均大于45平方米，无法从中划分出45平方米予以交付，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽、刘德仲、刘德才、刘首捷、刘德全、刘德玲、刘德福经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。综上所述，故原告要求确认其享有因x号院拆迁取得的部分安置房屋使用权的诉讼请求合理，证据充分，对其合理部分，本院予以支持；过高部分，本院不予支持；原告要求交付上述安置房屋的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘德顺名下基于北京市通州区姜厂子x号院拆迁取得的安置房屋中45平方米面积的所有权相关权益归原告马青芝所有；二、驳回原告马青芝的其他诉讼请求。案件受理费8800元，由原告马青芝负担7200元（已交纳）；由被告刘德顺负担1600元，于本判决生效之日起七日内交纳。公告费（以实际票据为准），由被告刘德顺、赵军、刘鑫、刘桂芹、何永平、何琪、何羽、刘德仲、刘德才、刘首捷、刘德全、刘德玲、刘德福负担，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  钱 笑人民陪审员  郑淑琴人民陪审员  赵志友二〇一八年十二月二十一日书 记 员  孙洪旺