福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0111民初3704号 原告：潘某，女，1971年1月2日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：陈辉，福建秉峰律师事务所执业律师。 被告：林某1，男，1962年10月20日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：林月钰，福建知力律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：黄振斌，福建知力律师事务所执业律师。 原告潘某与被告林某1离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潘某及其委托诉讼代理人陈辉，被告林某1及其委托诉讼代理人林月钰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 潘某向本院提出诉讼请求：1.判令林某1在两个月内办理坐落于福州市晋安区（建筑面积91.18平方米）、6号楼402室（建筑面积91.18平方米）、10号楼208室（建筑面积125.14平方米）的不动产产权证；2.判令潘某对西垅佳园6号楼503室、6号楼402室享有占有、使用、收益、处分的权益，林某1对西垅佳园10号楼208室享有占有、使用、收益、处分的收益；3.案件受理费由林某1承担。事实和理由：2013年4月，林某1向闽侯县人民法院提起离婚诉讼，法院判决准予其与林某1离婚，未对坐落于福州市晋安区（以下简称三套讼争房屋）是否属于夫妻共同财产作出认定，其不服提起上诉。2013年10月29日，福州市中级人民法院作出二审判决认定：“被上诉人（指本案被告林某1）与福州市省重点建设征地拆迁指挥部于2007年9月20日签订的《福州市省重点建设项目房屋拆迁补偿安置系诶书》中涉及的拆迁利益，应属于夫妻共同财产，但有关安置房尚未具体确定，本案中不宜对此进行分割，双方可待房屋实际确定安置后另行处理”。现生效的二审判决已明确三套讼争房屋属于双方共同财产。2013年12月初，林某1作为代表选房取得三套讼争房屋钥匙，同月底，林某1搬进10号楼208室居住。2014年1月中旬，潘某也搬进6号楼503室居住，而6号楼402室空置。其与林某1为婚生子林某2（××××年××月××日出生）在哪一套房屋居住发生争吵。2014年3月，林某1向晋安区人民法院提起离婚后财产纠纷诉讼，同年4月撤诉。现有关部门已通知林某1可以办理三套讼争房屋的不动产产权证（三套讼争房屋的具体建筑面积以有关部门确认的数字为准），但林某1却不予办理。故其诉至法院，望判如所请。 林某1辩称，三套讼争房屋系其个人财产。其婚前在祖宅空地及柴火间的空地中盖房，此后其婚前所盖的房屋因拆迁得到三套讼争房屋，且其当时为了盖房而支出了十几万。福州市中级人民法院的生效判决并未对三套讼争房屋的权属作出判决，其至今尚未收到三套讼争房屋可以办理产权证的通知。即便三套讼争房屋现可以办理不动产权属证书，但因其没有多余钱款办理不动产权属证书，且该三套讼争房屋系其个人房产，其有权决定何时去办理不动产权属证书。请求判决驳回潘某的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换及质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于林某1提供的证据目录、肖冬花身份证、林农签订《房屋拆迁补偿安置协议》、行政起诉状、受理案件通知书，与本案无关，本院不予采信；而双方提供的已生效的（2013）侯民初字第1211号民事判决书、（2013）榕民终字第3143号民事判决书及（2014）晋民初字第1007号民事裁定书中所确认的相关事实，其证明力大于其他的书证，故对于林某1针对已确认事实所提供的民事起诉状、撤诉申请书、《西垅村村民林某1、林农、林柱三兄弟抚养其母肖冬花老年生活协议书》、庭审笔录、1985年航拍图、2013年3月14日福州市晋安区新店镇西垅村民委员会出具23号房屋的证明、2013年10月28日福州市晋安区新店镇西垅村民委员会出具23号房屋的证明、拆迁测量图，本院不予采信。根据上述所认定的证据及当事人的陈述，本院经审理认定事实如下： 林某1与潘某原系夫妻关系。双方于1988年间经他人介绍认识，于1989年11月按农村习俗举行婚礼并同居生活，于××××年××月××日生育一子林某2，现已成年。2013年4月23日，林某1向福建省闽侯县人民法院起诉离婚，闽侯县人民法院经审理于2013年7月3日作出（2013）侯民初字第1211号民事判决书，判决准予林某1与潘某离婚。潘某不服上述判决，上诉至福州市中级人民法院，上诉时称双方感情尚未破裂，要求撤销一审判决，改判不准予离婚，同时请求判决三套讼争房屋属于夫妻共同财产并共同使用。福州市中级人民法院经审理后认为：“上诉人潘某与被上诉人林某1属于事实婚姻，双方经调解不能和好，原审法院判决准予离婚，符合《最高人民法院关于人民法院审理未办结登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第6条规定，本院予以维持。综合本案证据可以认定，上诉人所主张的位于晋安区被拆迁而来，原西垅村23号房产系被上诉人祖房，已分家归上诉人与被上诉人夫妻共同所有。因此，被上诉人与福州市重点建设项目征地拆迁指挥部于2007年9月20日签订的《福州市省重点建设项目房屋拆迁补偿安置协议书》中涉及的拆迁利益，应属于双方夫妻共同财产。但有关安置房尚未具体确定，本案中不宜对此进行分割，双方可待房屋实际确定安置后另行处理”，鉴此，福州市中级人民法院于2013年10月29日作出（2013）榕民终字第3143号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 另查，原西垅村23号房产经拆迁安置置换得三套讼争房屋产，分别为福州市晋安区，现6号楼503室由潘某使用、10号楼208室由林某1使用，6号楼402室由潘某掌管。林某1已于2018年4月25日在福州地源房屋征收工程处领取了三套讼争房屋的产权调换证明书，三套讼争房屋已经能够办理不动产权属证书，同时林某1亦自认三套讼争房屋可以办理不动产权属证书。 再查，庭审结束后，在本院已就调查取证事项及反诉事项均超过法定期限对其进行释明的情况下，林某1分别于2018年12月19日及20日向本院邮寄递交调查取证申请书及民事反诉状，而反诉的诉讼请求与其答辩内容一致，即要求将三套讼争房屋判归其所有。 本院认为，离婚时双方对尚未取得所有权的房屋取得完全所有权后，双方当事人可向法院另行起诉。福州市中级人民法院作出的（2013）榕民终字第3143号民事判决书已经生效，其中业已认定原西垅村23号房产属林某1与潘某共同共有，其经征收获得的三套讼争房屋亦属于林某1与潘某共同共有。林某1辩称三套讼争房屋系其婚前个人所有，于法无据，本院不予采信。鉴于林某1已在福州地源房屋征收工程处领取了三套讼争房屋的产权调换证明书，现三套讼争房屋已具备办理不动产权属证书条件，而林某1却辩称其至今尚未收到三套讼争房屋可以办理产权证的通知，明显与事实不符，本院不予采信，同时林某1亦在审理中自认三套讼争房屋现可以办理不动产权属证书，其未去办理系因经济条件有限，但林某1未去办理三套讼争房屋的行为明显损害潘某作为共同共有人的权益，故潘某主张林某1应在两个月内办理坐落于福州市晋安区的不动产产权属证书，本院予以支持；鉴于目前三套讼争房屋尚未办理权属证书，故潘某与林某1对于上述三套房屋享有共同享有占有、使用、收益权，潘某主张其享有对福州市晋安区、6号楼402室享有占有、使用、收益、处分的权益，林某1享有对10号楼208室享有占有、使用、收益处分的权益，于法无据，本院不予支持，但潘某可待上述三套讼争房屋取得不动产权属证书时另行主张。庭审结束后，林某1在本院对其进行充分法律释明的情况下，仍然超过法定期限通过邮寄方式向本院递交调查取证申请书及民事反诉状，且其申请调查取证的内容与本案无关，反诉内容即其答辩内容，其行为明显违反民事法律规定，本院不作处理。 综上，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十六条、第七十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、林某1应在本判决生效之日起两个月内办理完毕坐落于福州市晋安区的不动产权属证书； 二、驳回潘某的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，支付迟延履行金。 案件受理费29245元，由潘某负担14622.5元，林某1负担14622.5元。林某1应负担的案件受理费，应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈 金 人民陪审员  马贞敏 人民陪审员  郑宝团 二〇一八年十二月二十五日 书 记 员  陈诗绮 附：一、引用的有关法律条文 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》 第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 3.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第七十四条诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。 第七十七条人民法院就数个证据对同一事实的证明力，可以依照下列原则认定： （一）国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证； （二）物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言； （三）原始证据的证明力一般大于传来证据； （四）直接证据的证明力一般大于间接证据； （五）证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。 4.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。