文书内容江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0282民初11135号原告：江苏宜兴农村商业银行股份有限公司官林支行,住所地宜兴市官林镇凌霞南路**，统一社会信用代码91320282791053677N。负责人：潘刚，该行行长。委托诉讼代理人：许小琴、杨雪亭，江苏路修律师事务所律师。被告：无锡市远中电缆有限公司，，住所地宜兴市官林镇西环路统一社会信用代码91320282607994021H。法定代表人：宗俊范，该公司董事长。被告：宗俊范，男，1962年6月2日生，汉族，住宜兴市官林镇官新街西路**，现住宜兴市。被告：王梅芳，女，1962年12月27日生，汉族，住宜兴市。被告：宗璇，女，1987年9月23日生，汉族，住宜兴市。原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司官林支行（以下简称农商行官林支行）与被告无锡市远中电缆有限公司（以下简称远中公司）、被告宗俊范、被告王梅芳、被告宗璇金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行官林支行的委托诉讼代理人许小琴，被告远中公司的法定代表人暨被告宗俊范到庭参加诉讼，被告王梅芳、宗璇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行官林支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令远中公司立即归还农商行借款本金170万元、逾期罚息（以本金170万元为基数，自2016年118月14日起至实际给付之日止，按年利率7.84%上浮50%，扣除已支付的49499.9元计算）以及农商行为实现该债权支付的律师费88400元；2、依法判令对远中公司上述第1项全部债务及本案诉讼费用，农商行有权以远中公司提供的抵押财产享有优先受偿权；3、依法判令宗俊范、王梅芳、宗璇对远中公司的上述第1项下的全部债务承担连带担保责任；4、本案诉讼费用由远中公司、宗俊范、王梅芳、宗璇共同负担。事实和理由：2013年12月16日，农商行官林支行与远中公司签订流动资金循环借款合同1份，约定自2013年12月16日至2015年12月16日远中公司可在农商行分理处筹借最高余额不超过170万元的借款，上述借款由远中公司提供房产、土地使用权抵押担保并登记，由宗俊范、王梅芳宗璇承担最高额连带责任保证担保。后其依约发放贷款，合同履行过程中，与远中公司、宗俊范、王梅芳、宗璇签订了展期协议。后远中公司未按约归还借款本金，各保证人亦未履行保证义务，故其诉至法院。远中公司、宗俊范共同辩称，原告诉称是事实，认可原告的诉请。王梅芳、宗璇未作书面答辩。经审理查明，2013年12月16日，农商行官林支行与远中公司签订流动资金循环借款合同（以下简称借款合同，编号19宜银借字2013第0062号）1份，约定自2013年12月16日至2015年12月16日止，农商行官林支行根据远中公司的需要、资信状况等向其提供最高本金余额不超过170万元的贷款，借款按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清。每笔借款金额、期限、还款方式以用信凭证为准，借款利率以借款凭证记载为准；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金和利息，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照本合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利；与本合同有关的律师费等贷款人实现债权的一切费用均由借款人承担，其中律师费按照委托代理合同直接由借款人承担。同日，农商行官林支行与远中公司签订最高额抵押合同（编号19宜银高抵字2013第0062号，以下简称最高额抵押合同）1份，约定远中公司自愿同意以其坐落于宜兴市厂房（房屋权证号：Ｅ0××27,债权数额184万元;房屋权证号：Ｅ0××25,债权数额64万元;房屋权证号：Ｅ0××28,债权数额47万元）及土地(宜集用2006第000207号,面积3527.3㎡,抵押金额1万元;宜集用2006第000185号,面积2477.7㎡,抵押金额1万元)为其公司自2013年12月16起至2015年12月16日止，在农商行官林支行办理业务所实际形成的全部债务在最高本金余额297万元范围内提供最高额抵押担保。抵押担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及诉讼费、律师代理费等实现债权的一切费用。合同签订后，双方于同日办理了土地使用权抵押登记,次日办理了房产抵押登记，登记债权数额合计为297万元。同日，农商行官林支行与宗俊范、王梅芳、宗璇签订最高额保证合同（编号19宜银高保字2013第0062号，以下简称最高额保证合同）2份，约定宗俊范、王梅芳、宗璇自愿为远中公司自2013年12月16日至2015年12月16日止，在农商行官林支行办理业务所实际形成的全部债务在最高本金余额170万元范围内提供最高额连带责任保证担保，保证范围包括债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及诉讼费、律师代理费等实现债权的一切费用；保证期间为主债务履行期间届满之日起二年。上述合同签订后，农商行官林支行依约于2014年12月17日向远中公司分别发放贷款170万元。借款到期日为2015年12月16日，借款利率为年利率7.84％。2015年12月10日，农商行官林支行与远中公司、宗俊范、王梅芳、宗璇签订借款展期协议1份，约定，上述借款展期至2016年10月17日到期。合同约定，原借款有抵押担保的，抵押合同继续右下，无需重新办理登记手续，抵押担保责任产生的时间顺延至展期贷款到期日，责任期限的长短不变。原借款有保证担保，保证人继续承担连带保证责任的，保证期间为借款展期到期日二年。根据农商行官林支行提供的收贷收息凭证、贷款还款记账凭证及远中公司、宗俊范陈述，借款发放后，截止2018年12月6日，远中公司期内利息已还清，已支付逾期罚息合计49499.9元。借款本金未归还，各保证人亦未履行保证义务。据此，农商行官林支行诉至本院，并委托江苏路修律师事务所参与本案诉讼，由此需支出律师费88400元。上述事实，有借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款展期协议、借款借据、收贷收息凭证、贷款结息明细、委托合同、律师收费标准及本院庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为，本案所涉借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款展期协议、均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是远中公司未及时归还借款本金、各保证人未履行保证义务所致，责任在远中公司及各保证人。现农商行官林支行要求远中公司归还全部借款本金及合同约定的逾期还款的违约损失,于法有据，本院予以支持。根据最高额抵押合同约定，且双方已办理了抵押登记，农商行新官林支行有权就远中公司的抵押物优先受偿。根据最高额保证合同约定，宗俊范、王梅芳、宗璇应对远中公司的债务承担连带保证责任。同时认为，根据合同约定，远中公司承担责任范围包括农商行官林支行为实现债权所支出的律师费，但代理费金额应以最新江苏省律师服务收费标准为宜。经审查，农商行官林支行主张的因本次诉讼需支出的律师费88400元符合标准，且江苏路修律师事务所也已提供相应法律服务，对农商行官林支行关于律师费用的诉讼请求，本院予以支持。中策公司、王梅芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证等相关权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告无锡市远中电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司官林支行借款本金170万元，逾期罚息（以本金170万元为基数，自2016年10月18日起至实际给付之日止，按年利率7.84%上浮30%，扣除已支付的49499.9元后计算）。二、无锡市远中电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司官林支行因本案需支出的律师费损失88400元。三、就上述第一、第二项债权及本案诉讼费用，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司官林支行有权以无锡市远中电缆有限公司的抵押厂房及土地折价，或以拍卖、变卖该抵押物的价款，分别在抵押登记的债权数额或抵押金额范围内优先受偿，具体为：坐落于宜兴市厂房（房屋权证号：Ｅ0××27,债权数额184万元;房屋权证号：Ｅ0××25,债权数额64万元;房屋权证号：Ｅ0××28,债权数额47万元）及土地(宜集用2006第000207号,面积3527.3㎡,抵押金额1万元;宜集用2006第000185号,面积2477.7㎡,抵押金额1万元)。四、被告宗俊范、被告王梅芳、被告宗璇对无锡市远中电缆有限公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取11453元，财产保全费5000元，合计16453元，由远中公司、宗俊范、王梅芳、宗璇负担。农商行官林支行同意其预交的诉讼费用由远中公司、宗俊范、王梅芳、宗璇向其直接支付，本院不再退还，由远中公司、宗俊范、王梅芳、宗璇于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给农商行官林支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  孙恒俊二〇一八年十二月六日书记员  李文静本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国物权法》：第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。