四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1902民初4058号 原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司 法定代表人谢涛，系该分公司总经理。 委托代理人吴明，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 被告四川磊鑫有限责任公司 法定代表人李爱民，系该公司经理。 原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司与被告四川磊鑫有限责任公司债权转移纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司（以下简称华融资产四川公司）的委托代理人吴明等到庭参加了诉讼，被告四川磊鑫有限责任公司（以下简称磊鑫公司）经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告华融资产四川公司诉称，2000年8月7日，被告与中国农业银行巴中市分行（以下简称农行巴中支行）签订《借款合同》，约定被告在农行巴中支行借款50万元，双方同时对利息、罚息、还款方式及违约责任进行了约定，同时，被告以房地产及机器设备办理了质押及抵押登记，为前述借款提供担保，农行巴中支行按约向被告发放了贷款。2003年1月10日，被告与农行巴中支行签订《借款合同》，约定被告在农行巴中支行借款20万元，被告以房地产及机器设备办理了质押及抵押登记，农行巴中支行按约向被告发放了贷款。2005年6月27日，被告与农行巴中支行签订《借款合同》，约定被告在农行巴中支行借款50万元，被告以房地产及机器设备办理了质押及抵押登记，农行巴中支行按约向被告发放了贷款。 前述协议签订后，截止2015年6月30日，尚欠全部本金及利息未归还，2016年，原告与巴中农行的上级单位中国农业银行巴中分行签订《委托资产批量转让协议》，农行巴中分行将案涉借款权益全部转让给原告。同年6月29日原告与中国农业银行巴中分行在《金融投资报》发布《债权转让投资暨债务催收联合公告》，将前述债权转让事宜通知被告，原告受让债权后，数次向被告催收借款但被告至今仍未归还，为了维护原告合法权益，提起诉讼，请求：判令被告向原告归还借款本金120万元，并支付利息、罚息、违约金等1386351.03元（暂计算至2015年6月30日，应计算至本息付清之日）；判令原告在质押权和抵押权范围内享有优先受偿权；本案诉讼费由被告承担。 被告磊鑫公司未作答辩。 经审理查明，2000年8月7日，被告磊鑫公司与农行巴中支行（中国农业银行巴中市分行）签订《借款合同》，约定被告在农行巴中支行借款50万元，借款期限为2000年8月7日至2003年8月7日，借款年利率为3%，按月结息，结息日为每月的第20日。合同第五条第一款第1项规定，在借款人履行本合同规定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放贷款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与逾期贷款的利息计算方式相同。合同签订后，2000年8月7日，农行巴中支行向被告发放了借款50万元。借款到期后，被告未偿清借款，双方约定借款展期，约定展期后到期日为2005年2月4日，借款展期年利率为5.58%。 2003年1月10日，被告磊鑫公司与农行巴中支行签订《借款合同》，约定被告在农行巴中支行借款20万元，借款期限为2003年1月10日至2004年1月10日，借款年利率为6.903%，按月结息，结息日为每月的第20日。合同第五条第一款第1项规定，在借款人履行本合同规定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放贷款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与逾期贷款的利息计算方式相同。第3条规定借款人不按本合同约定的期限归还本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按日利率万分之2.1计收逾期利息。第4条规定，借款人不按本合同约定用途使用贷款，贷款人有权对违约使用部分在违约使用期间按日利率万分之5计收罚息。合同签订后，2003年1月10日，农行巴中支行向被告发放了借款20万元。2004年1月10日借款到期后，被告未偿清借款，双方约定借款展期，约定展期后到期日为2005年1月9日，借款展期年利率为7.137%。 2005年6月27日，被告磊鑫公司与农行巴中支行签订《借款合同》，约定被告在农行巴中支行借款50万元，借款期限为2005年6月27日至2006年6月26日，借款年利率为7.812%，按月结息，结息日为每月的第20日。合同第五条第一款第1项规定，在借款人履行本合同规定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放贷款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与逾期贷款的利息计算方式相同。第2条规定借款人未按本合同约定的期限归还本金的，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，人民币借款的，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调。罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。合同签订后，2005年6月27日，农行巴中支行向被告发放了借款50万元。 2000年8月7日，被告以其所有的位于原巴中市巴州区巴州镇宕梁小区后河桥的房产、地产（土地座落及地号为巴州镇宕梁小区后河街063-520、房产证号为巴房监字他字第××、土地使用权类型及证号为出让2000-4264/2000-4265，建筑面积635㎡及被告所有的龙门大切1台、龙门中切1台、磨机4台、高频焊机1台、钢架葫芦2套、切边机2台、配电设施1套、磨边机3台为被告于2000年8月7日在农行巴中支行的借款50万元提供抵押担保，并签订了《抵押合同》、《最高额抵押合同》，设定最高限额为70万元。2000年7月19日被告对上述抵押的机器设备进行了抵押物登记，办理了巴工商（2000）中抵字第55号《抵押物登记证》，抵押权人为原农行巴中支行的下属市农行平梁营业所，2000年7月13日被告对上述抵押的房地产进行他项权登记，他项权证为巴房监他字第××号，登记房屋他项权人为原农行巴中支行的下属市农行平梁营业所。 2003年1月7日，被告以其所有的位于原巴中市巴州区巴州镇宕梁小区后河桥的房产、地产（土地座落及地号为巴州镇宕梁小区后河街063-520、房产证号为房权巴公字第××号，土地座落及地号为巴州镇宕梁小区后河街063-520、房产证号为房权巴公字第××号）及被告所有的龙门大切1台、龙门中切1台、磨光机4台、高频焊机1台、钢架葫芦2套、切边机2台、配电设施1套、磨边机12台、吊车6台、柴油机16台、刀具20套、砂石焊机1台，被告公司股东李磊以其所有的位于巴州镇江北社区吊桥街的房产（房产证号为巴州0012041、土地座落及地号为巴州镇江北社区吊桥街046-510），公司股东张波以其所有的位于巴州镇宕梁小区后河街的房产（房产证号为巴州006526、土地座落及地号为巴州宕梁小区后河街063-520）为被告于2003年1月10日在农行巴中支行的借款20万元提供抵押担保，抵押双方于2003年8月15日签订了《抵押合同》、《最高额抵押合同》，设定最高限额为120万元。2003年9月12日被告对上述抵押的机器设备等进行了抵押物登记，办理了巴工商（2003）中抵字第70号《抵押物登记证》，抵押权人为原农行巴中支行的下属市农行平梁营业所。2003年8月17日对上述抵押房地产办理了巴房北监他字第××号他项权证，房屋他项权人登记为中国农业银行巴中市分行，并于2003年9月15日对巴国用2000-4264、2000-4265、2000-4299、2001-2114号土地使用权进行他项登记，土地使用权他项权登记权利人为中国农业银行巴中市分行平梁营业所，《土地他项权利证明书》号为巴市他项2003字第10号。 2005年6月27日，被告以其所有的位于原巴中市巴州区巴州镇宕梁小区后河街的房地产（土地座落及地号为巴州镇宕梁小区后河街063-520，土地使用权类型及证号为出让巴国用2000-4264、2000-4265号）及其公司股东李磊所有的位于巴州镇江北社区吊桥街的房产（房产证号为巴州0012041、土地座落及地号为巴州镇江北社区吊桥街046-510）、公司股东张波所有的位于巴州镇宕梁小区后河街的房产（房产证号为巴州006526、土地座落及地号为巴州宕梁小区后河街063-520）为被告于2005年6月27日在农行巴中支行借款50万元提供抵押担保，并签订了《抵押合同》，但未进行抵押登记。 2012年4月14日，农行巴中支行经结算截止2012年4月13日被告下欠借款本金120万元，借款利息722274.41元，被告的法定代表人李磊在欠款清单上签字，并加盖了公司印章。2013年12月10日、2015年10月20日中国农业银行股份有限公司巴中分行对辖区内的各支行的债权在金融投资报进行了债权催收公告，其中包括案涉三笔借款。 2016年，中国农业银行股份有限公司巴中分行将其分行及相关下属支行部分债务的主债权及担保合同项下的全部权益依法转让给原告华融资产四川公司，双方签订了《委托资产批量转让协议》，其中包括案涉的三笔借款120万元。2016年6月29日中国农业银行股份有限公司巴中分行、原告华融资产四川公司联合在金融投资报进行了债权转让通知暨债务催收联合公告，要求自公告之日起立即向原告履行合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任。 被告四川磊鑫有限责任公司原公司名称为四川省磊鑫有限责任总公司于2003年4月变更为四川磊鑫有限责任公司；原公司法定代表人为李磊，2003年11月20日变更为李爱民。2008年2月3日因公司未经年度检验经四川省巴中市工商行政管理局作出处罚决定吊销四川磊鑫有限责任公司的营业执照。 上述事实，有原告的陈述、营业执照、企业登记变更信息、《借款合同》、《抵押合同》、抵押物清单、《最高额抵押合同》、借款凭证、《借款展期通知书》、房地产抵押清单、动产抵押清单、抵押物登记证、房屋抵押他项权证、国有土地使用证《土地他项权利证明书》，催款公告、《委托资产批量转让协议》公告、欠款清单等证据及庭审笔录在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。 被告磊鑫公司于2000年8月7日、2003年1月7日、2005年6月27日三次在案外人农行巴中支行借款双方签订的《借款合同》、《抵押合同》、《最高额抵押合同》及后未按合同约定偿还借款签订的《借款展期通知书》系当事人真实意思表示，并不违反法律规定，合法有效。被告未按约定偿还借款，案外人中国农行银行巴中分行将案涉三笔借款的债权及债权项下的借款合同及担保合同的权益转让给原告华融资产四川公司，案外人农行巴中支行及原告华融资产四川公司联合登报其转让协议及自公告之日起被告向原告履行偿还债务，其债权转让系当事人真实意思表示，并不违反法律规定，合法有效。被告应当向原告履行案涉借款。 被告磊鑫公司三次在案外人农行巴中支行借款，并以其公司所有的位于原巴中市巴州区巴州镇宕梁小区后河街的房产、地产提供抵押担保，签订了《抵押合同》，其中2000年8月7日借款50万元，设定最高限额抵押70万元；2003年1月7日借款20万元，设定最高限额抵押120万元，签订《最高额抵押合同》并进行了抵押登记，抵押合同有效，抵押权成立，债权转让抵押权一并转让，故原告应在最高限额内享有优先受偿的权利。被告在案外人农行巴中支行借款，并以其公司所有的机器设备等动产提供抵押担保，并进行了抵押登记，抵押权设立，原告亦应享有优先受偿的权利。被告磊鑫公司的股东李磊、张波以其所有的房产为被告在案外人农行巴中支行借款提供抵押担保，但原告未向其主张权利，而要求对其提供抵押的财产享有优先受偿的权利，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百八十八条、第一百九十二条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条、第四十三条的规定，判决如下： 一、被告四川磊鑫有限责任公司在本判决生效后二十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司借款本金120万元及其资金利息｛其中，截止2012年4月13日下欠借款利息722274.41元；2000年8月7日的借款本金50万元的逾期利息从2012年4月14日起至偿清之日止按年利率5.58%进行计算；2003年1月10日的借款本金20万元的逾期利息从2012年4月14日起至偿清之日止按年利率7.665%（日万分之2.1×365天）进行计算；2005年6月27日的借款本金50万元的罚息从2012年4月14日起至偿清之日止按在基准利率7.812%的基础上上浮50%进行计算｝。 二、被告四川磊鑫有限责任公司在其提供的其所有的位于原巴中市巴州区巴州镇宕梁小区后河桥的房产、地产（土地座落及地号为巴州镇宕梁小区后河街063-520、房产证号为巴房监字他字第××、土地使用权类型及证号为出让2000-4264/2000-4265，建筑面积635㎡及2000年7月19日被告四川磊鑫有限责任公司提供的动产抵押办理的巴工商（2000）中抵字第55号《抵押物登记证》登记的龙门大切1台、龙门中切1台、磨机4台、高频焊机1台、钢架葫芦2套、切边机2台、配电设施1套、磨边机3台等机器设备；2003年8月17日被告四川磊鑫有限责任公司提供抵押办理了巴房北监他字第××号他项权证登记的位于原巴中市巴州区巴州镇宕梁小区后河桥的房产、地产（土地座落及地号为巴州镇宕梁小区后河街063-520、房产证号为房权巴公字第××号、建筑面积589.8㎡，土地座落及地号为巴州镇宕梁小区后河街063-520、房产证号为房权巴公字第××号、建筑面积45.2㎡）及2003年9月12日被告四川磊鑫有限责任公司提供的动产抵押办理的巴工商（2003）中抵字第70号《抵押物登记证》登记的龙门大切1台、龙门中切1台、磨光机4台、高频焊机1台、钢架葫芦2套、切边机2台、配电设施1套、磨边机12台、吊车6台、柴油机16台、刀具20套、砂石焊机1台等机器设备在实现的价值范围及最高限额190万元内对上述债务享有优先受偿的权利。 三、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司四川省分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费27490元，由被告四川磊鑫有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  万 明 人民陪审员  谢仕杰 人民陪审员  杨志高 二〇一八年十二月十二日 书 记 员  王梓淇