天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0116民初83615号原告（反诉被告）：昌宜（天津）模板租赁有限公司，住所地天津空港经济区经三路**。法定代表人：张静涛，董事长。委托诉讼代理人：孙达，该公司员工。委托诉讼代理人：孟园，该公司员工。被告（反诉原告）：吉林省金工建筑科技有限公司，住，住所地吉林省长春市二道区二道经济开发区物流集中区顺风物流**/div>法定代表人：贺晓艳，执行董事。委托诉讼代理人：赵海波，吉林起兮律师事务所律师。原告昌宜（天津）模板租赁有限公司（以下简称模板公司）与被告吉林省金工建筑科技有限公司（以下简称科技公司）租赁合同纠纷一案，与科技公司诉模板公司租赁合同纠纷一案，原告与反诉原告起诉至院，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，模板公司的委托诉讼代理人孙达、孟园，科技公司的委托诉讼代理人赵海波均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。模板公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告设备租赁费1042201.71元（自起租日至2017年11月2日）；2、依法判令被告支付原告维修费171762元；3、依法判令被告支付原告违约金43202.27元（按照拖欠总价的日千分之二计算，自逾期支付租金之日（2017年5月10日）截至到2018年7月31日产生的违约金共计715590.47元，扣除保证金冲抵部分，被告还应支付43202.27元）及至实际清偿之日止的违约金；4、依法判令被告支付原告铝模板损失赔偿费89149.51元；5、依法判令被告支付原告铁件丢失损坏赔偿费124335.51元；6、本案的诉讼费、保全费、担保费由被告承担。原告诉称，2017年3月24日,原被告签订编号为CYZL-2017021的设备租赁合同，合作项目为沈阳中航城2.5期项目。根据合同约定，设备租金按月支付，按照1.5元每平米每天的标准，于每月10日前向原告支付。实际租赁周期以双方签字盖章的租期确认单为准。最后一车设备退还原告完毕两周内，被告按照45元每平方米的标准向原告支付维修费。被告应按照合同约定及时支付合同款，逾期拖欠每日缴纳拖欠总价的2‰的违约金。被告损坏或丢失模板赔偿费用按照800元每平方米计算。被告损坏的铁件、配件按合同附件九《设备赔偿价格表》所列价格赔偿。租赁保证金的担保范围为该合同项下被告应付的全部设备租金、维修费及其他被告应付费用。若被告未按照合同规定履行或未完全履行其相关支付义务，原告有权单方面将租赁保证金按照“应付费用、维修费、租金”的顺序进行冲抵。合同签订后，原告积极履行合同义务，将铝合金模板3928.37平方米出租给被告，用于中航城2.5期项目的51#-52#楼施工，并于2017年11月2日退场，完成了该合同约定全部义务。被告在该合同签订之日起五个工作日内向原告支付租赁保证金，保证金金额为672388.2元。因被告未完全履行合同义务，原告在退场后对被告的支付保证金按照合同约定的顺序进行冲抵，优先冲抵了被告应付费用。（违约金、铝模板损失赔偿费、铁件丢失损坏赔偿费）。但被告一直迟迟未履行合同约定的剩余付款义务,给原告造成巨大损失。原告为维护自身合法权益，起诉至院。科技公司辩称：1、该公司与原告确实存在设备租赁合同，被告确实支付了原告保证金672388.2元，原告把设备的一部分租赁给了被告，还有一部分设备没有给被告，对此被告将提供入库单为证，原告在诉讼请求中主张的设备租赁费被告给了一部分，给了151307.43元（从接收第一批货物的日期即2017年4月3日到5月3日一个月的租赁费）之后的租赁费没有给付过，没有给的原因是因为原告逾期发货，逾期给提供设备了，双方合同第8条约定交付日期是2017年3月27日，原告是2017年4月3日发的第一批设备，最后一批设备是2017年6月2日，因为这个原因才没有支付租赁费，其他原因没有了；2、原告主张的维修费不认可，因为原告从没有履行维修义务；3、因为被告并没有拖欠租赁费，所以不存在违约金的情况，而且原告要求的违约金过高，根据合同法的规定，损失在他的1.3倍以内，法律才予以保护；4、铝模板损失赔偿费不认可，铝模板损失是因为原告设计失误造成的，而且该批货物到厂后无法使用，由被告和原告的项目负责人商议后同意原告来承担损失费，对于这个陈述有证人可以证明；5、铁件没有丢失，已经全部返还给原告，所以不存在原告主张铁件损坏赔偿费；6、保证金原告已经按顺序冲抵该公司不认可，合同虽然有约定可以冲抵，但是不符合冲抵的条件。科技公司向本院提交诉讼请求如下：1、请求反诉被告承担逾期交货的违约责任，赔偿因此造成的经济损失804000元；2、本案的本诉、反诉、保全费用由反诉被告承担。科技公司诉称，其与模板公司于2017年3月24日签订涉案设备租赁合同，合同第八条约定设备交付时间为2017年3月27日，合同签订后，反诉被告按照合同约定向反诉原告支付了租赁保证金672388.2元，但反诉被告没有按照合同约定日期将设备交付给反诉原告。截止2017年6月2日，反诉被告也没能将合同约定的设备全部交付，逾期交货67天，致使工地大面积停工，窝工，给反诉原告造成巨大经济损失。故提起诉讼。模板公司辩称：该公司没有逾期交货。不承担反诉原告起诉的80.4万元，也不应承担案件的反诉、本诉、保全费用。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月24日,被告为甲方、原告为乙方，双方签订设备租赁合同，合作项目为中航城2.5期工程，租赁期限为7个月，以2017年3月27日为该设备概算的起租日。起租日及租赁周期按项目各栋楼独立计算，设备实际的起租日以双方签字并盖章确认的《起租确认单》为准。实际租赁周期以双方签字盖章的《租期确认单》为准。合同最终租赁期限以实际租赁期为准，起租期最低100天（低于100天按照100天计算）。合同第五条第3款规定，乙方收款账户为原告公司在上海浦东发展银行天津浦吉支行开户的、账号为77×××01的账户。合同第二条、第四条、第五条约定，租赁价款包括设备租金及维修费，设备租金按月支付，按照1.5元每平米每天的标准，于每月10日前向原告支付上月租金。最后一车设备退还乙方完毕两周内，甲方应按照45元每平方米的标准向原告支付维修费168097.05元。设备租金的计算公式为：设备租金单价（1.5元/㎡·天）×模板展开面积×租期天数，根据合同载明，51#的模板展开面积为1874.44平方米，52#的模板展开面积为1861.05平方米。（以上为暂定面积，最终以模板出货面积为准）。根据被告认可真实性的退场数据汇总表显示，51#楼总退场面积为1934.484440平方米，52#楼总退场面积为1993.885730平方米。合同第六条约定，甲方应在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付租赁保证金672388.2元，租赁保证金的担保范围为该合同项下甲方应付的全部设备租金、维修费及其他甲方应付费用。若甲方未按照合同规定履行或未完全履行其相关支付义务，乙方有权单方面将租赁保证金按照“其他甲方应付费用、维修费、租金”的顺序进行冲抵。被告已向原告支付租赁保证金672388.2元。合同第十二条约定，甲方应按照合同约定及时支付合同款，逾期拖欠每日缴纳拖欠总价的2‰的违约金。合同第八条约定，损坏或丢失模板赔偿费用按照800元每平方米计算。铁件、配件按合同附件九《设备赔偿价格表》所列价格赔偿。以上费用在项目退场结算完毕后一周内付清。上述合同签订后，双方签订《起租确认单》，其上载明，依据双方签订的《设备租赁合同》，该项目的51号楼首车材料已于2017年4月2日进场，根据合同约定该项目51号楼应在2017年4月3日开始计算租期。项目52号楼首车材料已于2017年4月4日进场，根据合同约定该项目52号楼应在2017年4月5日开始计算租期。被告对上述起租确认单的真实性予以认可。原告出具了两份显示签订日期为2017年12月21日的《租期确认单》，其上载明，该项目51#楼最后一车租赁设备到达乙方指定地点时间，即设备实际退还日为2017年11月2日，该楼租赁设备的租赁期限为自2017年4月3日至2017年11月2日（含免租期），实际应收租金天数为214天。该项目52#楼最后一车租赁设备到达乙方指定地点时间，即设备实际退还日为2017年11月2日，该楼租赁设备的租赁期限为自2017年4月5日至2017年11月2日（含免租期），实际应收租金天数为212天。上述租期确认单上显示有双方加盖公章及双方项目负责人签字。被告当庭申请对上述确认单上被告公章的真实性进行鉴定。后当庭原、被告均认可上述租期确认单上印章和被告公司公章存在明显差异，故被告撤回了鉴定申请。被告认可在上述租期确认单上签字的刘冬为该公司项目经理，称刘冬称字不是其所签，但对上述签名不申请鉴定。本院认为，根据原告提供的设备租赁合同、发货申请、出库明细表等证据，可以证明被告实际租赁了原告的设备，同时，被告认可实际租赁了原告的设备，故可认定原、被告双方签订的涉案《设备租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且于法不悖，对其效力，本院予以确认，双方当事人均应依约履行。关于原告请求设备租赁费一节，本案中，被告在第一次开庭时陈述仅是因为原告逾期发货，即双方合同第八条约定交付日期是2017年3月27日，原告是2017年4月3日发的第一批设备，最后一批设备是2017年6月2日，仅是因为这个原因才没有支付租赁费，没有其他原因。而在第二次开庭中，被告又称原告提供的租期确认单为虚假，对于起租和租赁到期日期提出了异议，这与其第一次开庭时的陈述是相互矛盾的。虽然被告在租期确认单上加盖的公章确实与被告公司公章存在差异，但是上述确认单上有被告项目经理刘冬的签字。被告虽陈述该签字并非其项目经理所签，但认可刘冬作为项目经理的身份，同时，对于其主张亦未提供证据进行佐证。上述租期确认单上记载的起租日期也与被告认可真实性的起租确认单、退场数据汇总表上记载的内容可以互相佐证，结合被告第一次庭审中的陈述，本院对于上述租期确认单的效力予以采信。依据合同约定，应按照上述租期确认单计算实际租赁周期。被告虽抗辩原告存在逾期发货的情况，违背了双方合同第八条的对于交付日期的约定，但第八条已经明确记载了2017年3月27日仅为设备的预计交付时间，设备交付时间最终以实际交付日期为准。故对于被告上述抗辩本院不予采信。对于被告称已支付了原告租金151307.43元的抗辩理由，被告已经提供了相应的转账明细，证明其于2017年6月12日向原告支付了151307.43元，同时，支付的账户系合同中约定的收款银行及账户，原告亦认可确实收到被告支付的2017年4月3日到4月30日期间租金151307.43元，故上述租金应在原告主张租金总额中予以扣除。被告应依约支付原告租金1255025.16元（51#租金为1.5×1934.484440×214天=620969.5元，52#租金为1.5×1993.885730×212天=634055.66元，合计1255025.16元），减去被告已付租金151307.43元，剩余租金1103717.73元，被告应予支付，原告仅主张1042201.71元，属于对于自身权利的合法让渡，本院照准。关于原告主张维修费171762元一节，依据合同约定，最后一车设备退还乙方完毕两周内，甲方应向乙方支付维修费。维修费按照45元每平方米计算单价，按照铝件退场单据计算，原告出租给被告的铝模板总面积为3816.9333平方米（减去退场数据中双方确认的铝模板总损坏面积合计111.43689平方米），综上，原告主张维修费171762元（45×3816.9333=171762元）有据，原告上述主张本院予以支持。关于原告主张违约金一节，被告逾期支付原告租金，原告主张依照合同约定违约金有据，但被告抗辩该损失过高，同时，本院亦认为合同约定的违约金过高，根据原告因被告延迟支付租金而产生的实际损失情况，本院酌定被告自逾期支付租金之日即2017年5月10日，以1042201.71元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算违约金截至到被告实际支付之日，依据双方合同约定，该费用应先行于被告支付的保证金672388.2元中予以冲抵。关于原告主张铝模板损失赔偿费89149.51元一节，退场数据中双方确认的铝模板总损坏面积合计111.43689平方米，依据合同约定，损坏或丢失模板赔偿费用按照800元每平方米计算，故被告应支付原告铝模板损失赔偿费89149.51元（111.43689平方米×800元每平方米=89149.51元）关于原告主张铁件丢失损坏赔偿费124335.51元，根据退场数据汇总表显示，铁件丢失数量为24756件，总价为76188.54元，铁件损坏700件，结合双方合同附件九《设备赔偿价格表》计算，铁件损坏赔偿费为（700*10.2元=7140元），合计83328.54元，本院予以支持，原告主张超出部分依据不足，本院无法支持。对于反诉原告主张因反诉被告逾期交货的违约责任一节，首先，反诉原告主张反诉被告逾期交货的证据仅有证人证言，依据不足，其次，反诉原告依据合同第八条主张反诉被告存在逾期发货的情况，但如上所述，第八条已经明确记载了设备交付时间最终以实际交付日期为准。综上，对于反诉原告的上述请求，因依据不足，本院无法支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、吉林省金工建筑科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付昌宜（天津）模板租赁有限公司租金1042201.71元、维修费171762元、铝模板损失赔偿费89149.51元、铁件丢失损坏赔偿费83328.54元，合计1386441.76元；二、吉林省金工建筑科技有限公司于本判决生效之日起十日内以1042201.71元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算违约金自2017年5月10日至被告实际支付之日，该费用应先行于被告支付的保证金672388.2元中予以冲抵；三、驳回昌宜（天津）模板租赁有限公司其他诉讼请求；四、驳回吉林省金工建筑科技有限公司全部诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费9018元，由吉林省金工建筑科技有限公司负担8501元，由昌宜（天津）模板租赁有限公司负担517元，反诉案件受理费5920元，由吉林省金工建筑科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员 杨 婧二〇一八年十二月三日书 记 员 张宗芳