福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初5445号 原告：王金华，女，汉族，1972年10月2日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：汪林，北京中银（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨文兵，北京中银（福州）律师事务所律师。 被告：黄晶，男，汉族，1974年12月16日，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：谢琦譞，福建海山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王艳，福建海山律师事务所律师。 原告王金华诉被告黄晶合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王金华及其委托诉讼代理人汪林，被告黄晶委托诉讼代理人谢琦譞、王艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王金华向本院提出诉讼请求：1.判令黄晶向王金华支付拖欠的承包费人民币250万元；2.判令黄晶向王金华支付拖欠的房租费人民币641.3万元；3.判令本案诉讼费用由黄晶负担。 事实和理由：王金华与黄晶系承包经营关系，2015年6月30日，经双方结算，签订了《结算确认协议》，确认黄晶尚欠王金华承包费人民币250万元（贰佰伍拾万元）及房租费人民币641.3万元（陆佰肆拾壹万叁仟元），以上共计人民币891.3万元（捌佰玖拾壹万叁仟元）。但协议签订后黄晶违背诚信原则，拒不支付上述费用，王金华与其沟通多次均未果，已严重损害王金华的合法权益，为维护王金华合法权益，故诉至法院。 黄晶辩称，根据王金华与黄晶在2012年12月签订的协议书双方是共同合作经营，并非王金华所称的承包关系，双方不存在所谓的承包费，王金华第一项诉请没有依据。王金华与黄晶对原经营合同中的债务依据全部结清，根据黄晶本人称其从未见过结算协议，故黄晶对结算协议不予认可。第二次庭审中，黄晶补充答辩称，黄晶与王金华并非承包关系而是合作经营的关系，黄晶将福州市晶诚餐饮管理有限公司（以下简称晶诚公司）80%股权转让给王金华指定人员之后，双方之间不存在任何债权债务关系。 2013年，黄晶与王金华签订《合作协议》约定由王金华将坐落于福州市鼓楼区梅峰路3号61716部队培训中心的房屋出租给黄晶用于经营酒店。根据第一次开庭期间，王金华陈述，由于酒店所租用的场地是属于部队所有，所以黄晶只能以股权投资的合作模式与王金华建立合作关系。后黄晶出资50万元用于注册晶诚公司用于经营该酒店，约定黄晶占股份比例为80%，王金华占股份比例为20%。从酒店开业至今黄晶共投资2800万元用于酒店装修经营，押金500万元也被王金华收取，黄晶每月按时支付租金至酒店停止营业。 黄晶与王金华之间是合作经营的关系，并不存在承包关系，《结算确认协议》第一条中关于承包费用的约定明显不符合常理。即使是黄晶向晶诚公司承包经营酒店，那么承包的收益也应按股权比例分配，而不是黄晶应当向王金华支付巨额的承包费。 根据黄晶陈述，所有双方签订的协议均只有一份，王金华均以不实际履行仅为向部队提供备案为由，将合同原件收走，导致黄晶手上没有任何协议原件。2015年签的合同，期间王金华都没有向黄晶催收过债务，所以黄晶对该协议内容完全没有印象，否则也不会愿意花费巨额鉴定费。此外，《结算确认协议》第一条结算了欠款金额，但并未约定任何归还的方式，该协议是不是仅仅为了做股权变更而签订？ 2015年12月，黄晶在行政服务中心签字将股权转让给王金华指定人员，由黄晶承担晶诚公司之前的债务。至此黄晶与王金华之间不存在任何债权债务。若依据《结算确认协议》，黄晶不仅要承担高额承包费用和租金，另外还要在结清债务之后，无条件转让全部股权，于理不合。故该协议不可能为黄晶真实意思表示。双方已经就债务的履行达成合意，在股权转让以后就已经结清债务并终止双方之间的合作。 二、王金华应提交合作期间双方签订的协议，以便理清案件事实。 《结算确认协议》第2条提及双方签字的负债表格，王金华应当向法庭提交，以便查明案件事实。 综上，黄晶与王金华之间的合作已经终止，债权债务关系也已结清，黄晶对王金华不负有还款义务，请求法院依法驳回王金华的诉讼请求。 根据当事人庭审陈述及本案现有证据，本院确认如下事实：2012年12月27日，王金华（甲方）与黄晶（乙方）签订《协议书》，约定：坐落于福建省福州市鼓楼区培训中心的房屋约4790平方米是由甲方出资承建，甲方对该部分的建筑享有使用权；双方以股权式投资创设福州市晶诚餐饮管理有限公司，在此基础上，双方本着合作共盈、诚实信用的原则，达成合意；甲方将坐落于福建省福州市鼓楼区培训中心的房屋（包括一、二、四、五层建筑）面积总共约6520平方米提供给晶诚公司经营使用；上述房屋仅作为酒楼经营用途；使用期限自2012年12月27日起至2030年8月30日止；从2013年8月1日起计算使用费，第一年金额按65元／平方米计算，第三年开始每年在上一年度基础上递增3%，满12各月为一个使用年；乙方确保晶诚公司按季度向甲方支付使用费，支付时间应在每季度5日前，乙方就晶诚公司的此项义务承担连带保证责任；合同双方应充分维护合同的严肃性，不得无故擅自解除合同，任何一方无故擅自解除本合同的，违约方应向守约方支付500万元，违约方还应赔偿守约方由此造成的损失。 2013年10月2日，王金华与黄晶签订《承包经营协议》，约定：王金华与黄晶同意将共同投资设立的晶诚公司整体发包给黄晶承包经营，由黄晶自主经营、自负盈亏；经营地点福州市鼓楼区梅峰路**61716部队培训中心副楼**（建筑面积6520平方米，以双方核定的平面图面积为准）；承包经营期限2014年1月1日至2030年8月30日；2014年1月1日至2016年12月31日每年承包金为税后850万元，2017年1月1日至2030年8月30日承包经营协议方案另定；根据王金华与黄晶签订的《合作投资协议书》约定的投资比例（王金华占总投资的百分之二十），黄晶应当将每年承包金的百分之二十支付给王金华；本承包经营协议签订后，任何一方不得无故解除、终止协议，否则，违约方应向守约方支付违约金300万元，造成守约方损失的，还应赔偿守约方全部损失；黄晶迟延向王金华给付经营承包金的，梅迟延一日，应按拖欠金额每日千分之五向王金华支付违约金，超过30日未支付的，王金华有权终止承包经营协议并要求黄晶承担违约违约金，有给黄晶造成其他损失的，还应当赔偿损失。 2015年6月30日，王金华与黄晶签订《结算确认协议》：王金华与黄晶双方于2013年10月2日签订了《承包经营协议》，协议签订后，王金华已依约履行了协议义务，由于黄晶经营不善无法继续履行协议约定义务，双方同意终止《承包经营协议》并进行结算。双方确认，截止至2015年6月30日，黄晶拖欠王金华承包费250万元，拖欠王金华房租641.3万元，两项合计891.3万元；本协议签订之日，晶诚公司所负的一切责任均由黄晶承担，该债务包括但不限于应当支付的原材料款、酒水饮料款、日常消耗费用、营业费用等。黄晶必须在股权转让给王金华或王金华指定的人员名下前清偿所有债务；本协议签订后，于2012年12月27日黄晶代表晶诚公司与王金华签订的《协议书》也因黄晶违约无法履行而解除，由此引发的违约责任由黄晶承担。庭审过程中黄晶对该《结算确认协议》第一页及骑缝其加盖的手印是否系其本人加盖的手印提出异议，并申请对其是否为其本人加盖的手印进行鉴定。本院委托福建鼎力司法鉴定中心进行鉴定，福建鼎力司法鉴定中心于2018年9月11日作出司法鉴定意见书，认为《结算确认协议》首页乙方处指印和两页间骑缝处指印（下面一枚）均是黄晶右手拇指捺印形成。鉴定费41300元由黄晶支付。经质证王金华与黄晶对该鉴定结论无异议，但黄晶认为黄晶本人对《结算确认协议》的内容没有印象。 另查，福州晶诚餐饮有限公司于2014年4月19日成立，注册资本50万元，发起人为黄晶、王金华，法定代表人黄晶。2015年12月7日法定代表人变更为王金华。 本院认为，黄晶提交的《协议书》及王金华提交的《承包经营协议》可证明王金华与黄晶之间存在租赁合同关系及承包经营关系。2015年10月2日，王金华与黄晶签订《结算确认协议》，解除双方签订的《协议书》及《承包经营协议》，双方结算确认黄晶尚欠王金华的租金及承包费，意思表示真实，未违反法律行政法规强制性规定，合法有效，黄晶应依约向王金华偿还所欠的租金及承包费。《承包经营协议》明确约定，王金华与黄晶将共同投资设立的晶诚公司整体发包给黄晶承包经营，由黄晶自主经营、自负盈亏。王金华与黄晶之间系承包关系，黄晶关于双方之间系合作经营关系的答辩意见，本院不予采纳。黄晶认为双方签订的《结算确认协议》仅仅为了用于做股权变更而签订，但未提交证据予以证明，该答辩意见本院不予采纳。故依照王金华与黄晶签订的《结算确认协议》约定，股权转让已办理完毕，黄晶至今未向王金华支付租金及承包费，已构成违约，黄晶应承担继续履行合同的违约责任，故王金华诉请要求黄晶偿还承包费及租金的诉讼请求，符合合同合约及法律规定，本院依法予以支持。黄晶对其本人加盖的手印真实性提出异议，经鉴定确认其本人所加盖，因此支出的鉴定费应由其自行负担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、黄晶应于本判决生效之日起十日内向王金华支付承包费250万元； 二、黄晶应于本判决生效之日起十日内向王金华支付租金6413000元； 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费74191元，由黄晶负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  王明亮 人民陪审员  王建山 人民陪审员  朱惠燕 二〇一八年十二月二十八日 书 记 员  林长春 附相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。