福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0583民初9529号 原告：苏良金，男，1973年5月23日出生，汉族，住泉州市丰泽区。 委托诉讼代理人：吴培育，福建联合信实（泉州）律师事务所。 委托诉讼代理人：孙小莉，福建联合信实（泉州）律师事务所。 被告：陈素莲，女，1955年4月8日出生，汉族，住南安市。 原告苏良金与被告陈素莲股权转让纠纷一案，本院于2018年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年11月20日公开开庭进行了审理。苏良金的委托诉讼代理人吴培育到庭参加诉讼，陈素莲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 苏良金向本院提出诉讼请求：判令陈素莲立即向苏良金支付股权转让款100万元及自起诉之日起至实际支付之日止的违约金（违约金以200万元为基数按日万分之一计算）。事实和理由：2012年1月3日，苏良金与陈素莲签订《股权转让协议书》，约定苏良金将其持有的泉州市洛江区金科科技有限公司80%的股权转让给陈素莲，股权转让款为200万元，陈素莲应在协议签署之日向苏良金支付股权转让款30万元，在工商变更登记之日支付70万元，在办理完土地使用证并交予陈素莲之日支付股权转让款100万元。双方于2012年1月11日完成股权变更登记手续，苏良金将泉州市洛江区金科科技有限公司交付给陈素莲经营。2018年3月份，泉州市洛江区金科科技有限公司与洛江区人民政府签订拆迁补偿协议书，泉州市洛江区金科科技有限公司的厂房所占用的土地均被依法征收，泉州市洛江区金科科技有限公司也已经取得了征迁单位支付的拆迁补偿款。因政府的征迁行为，致使《股权转让协议书》约定的付款条件“办理完土地使用证”已无办理的必要，且泉州市洛江区金科科技有限公司也已经取得征迁单位支付的拆迁补偿款，应当视为《股权转让协议书》约定的付款条件已经具备，陈素莲应当向苏良金支付剩余的股权转让款，故请求判如所请。 陈素莲未作答辩也未提交证据。 经审理查明：2007年4月20日，泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司与泉州市洛江区金科科技有限公司签订1份《协议书》，约定泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司接受洛江区人民政府的委托，向泉州市洛江区金科科技有限公司出让面积为4646.7平方米（合6.97亩）的土地使用权，实际土地使用权和代征土地出让金均为每平方米172.50元，总额为801550元。泉州市洛江区金科科技有限公司于2007年及2008年间共向泉州市洛江区财政局交纳了土地出让金8015550元；2011年3月22日，泉州市洛江区金科科技有限公司向泉州市洛江区财政局交纳土地出让金369410元。2012年1月3日，苏良金（甲方）与陈素莲（乙方）签订1份《股权转让协议书》，约定如下主要内容：苏良金将其持有的泉州市洛江区金科科技有限公司80%的股权转让给陈素莲。双方同意以工商变更登记之日为本次股权转让的基准日，在该基准日之前的股东权利义务由苏良金享有或承担，在该基准日后的股东权利义务由陈素莲享有或承担。双方同意股权转让总价为200万元，陈素莲应在本签署之日起三日内向苏良金支付股权转让款30万元，在工商变更登记之日向苏良金支付股权转让价款70万元，在苏良金办理完土地使用证交予陈素莲之日，向苏良金支付100万元。苏良金应在本协议签署之日起十五个工作日内，办理完毕所有与本次股权转让有关的法律变更手续。泉州市洛江区金科科技有限公司目前申请有一块建设用地，该地块四至为：东临民宅，南临民宅，西临泉州市洛江明丽饰品有限公司，北临工业区30米规划道路，苏良金承诺办理该地块土地使用权证交予陈素莲。陈素莲未按本协议第六条之规定支付转让款，每延迟1日，须向苏良金转让款总额0.1‰的违约金，延迟付款超过三十日，苏良金有权解除本协议，已收取的转让款不予退还。2012年1月11日，苏良金将其持有的泉州市洛江区金科科技有限公司80%的股权变更为由陈素莲持有。2012年12月12日，泉州市国土资源局洛江分局向泉州市洛江区金科科技有限公司发出《缴款通知书》，要求泉州市洛江区金科科技有限公司就其申请办理的工业用地（地块号12－13－11）缴纳土地预申请保证金20.9655万元，2013年6月6日，苏良金以泉州市洛江区金科科技有限公司的名义向泉州市洛江区财政局缴纳了209655元。2017年9月30日，泉州市洛江区住房和城乡建设局与泉州市洛江区金科科技有限公司签订1份《兴泉铁路（洛江段）房屋征收补偿安置协议书》，约定泉州市洛江区人民政府征收泉州市金科科技有限公司位于洛江区经济技术开发区的房屋（总建筑面积29590.23平方米，被征收房屋使用土地总面积4646.7平方米），征收补偿采用货币补偿方式，补偿金额为31818932元（房屋征收补偿安置结算表体现被征收的土地持有合法用地手续）。2018年6月19日，兴泉铁路（洛江段）征迁建设指挥部办公室向泉州市洛江区金科科技有限公司转账31818932元。 上述事实，有苏良金在庭审中的陈述及其提供的《身份证》、《股权转让协议书》、《协议书》、《国有土地使用权出让金专用票据》、《现金交款单》、《兴泉铁路（洛江段）房屋征收补偿安置协议书》、《收款收据》、《缴款通知单》、《内资企业基本情况表》、《股东会决议》、《专题会议纪要及协议书》为证，本院予以确认。 本案争议的焦点是：陈素莲是否应支付苏良金第三期股权转让款100万元？ 本院认为，苏良金与陈素莲约定陈素莲应分三期支付苏良金股权转让款200万元（前两期合计100万元陈素莲已支付），其中第三期在苏良金办理完土地使用证交予陈素莲之日支付100万元。双方约定苏良金需办理土地使用证交陈素莲，目的是使泉州市洛江区金科科技有限公司能合法使用讼争土地。协议签订后，苏良金依约办理涉案土地使用权证过程中，涉案土地被泉州市洛江区人民政府征收，泉州市洛江区金科科技有限公司与泉州市洛江区住房和城乡建设局签订的《兴泉铁路（洛江段）房屋征收补偿安置协议书》中的《房屋征收补偿安置结算表》也体现泉州市洛江区金科科技有限公司被征收的土地持有合法用地手续，泉州市洛江区金科科技有限公司也已取得征迁单位支付的拆迁补偿款，再办理涉案土地的使用权证已无必要。应认定现已届陈素莲第三期股权转让款100万元的支付条件，故陈素莲应支付给苏良金第三期股权转让款100万元。 综上事实，本院认为：苏良金与陈素莲签订的《股权转让协议书》，主体资格合法，双方意思表示真实，内容不违反法律强制性规定，应确认为合法有效。协议签订后，苏良金依照约定将其持有的泉州市洛江区金科科技有限公司80%的股权转让给陈素莲，并办理了工商变更登记，陈素莲也依照约定支行了第一、二期的股权转让款100万元。双方虽约定第三期股权转让款应在苏良金办理土地使用权证并交予陈素莲后支付，但讼争土地已被泉州市洛江区人民政府征收，讼争土地也被认定为合法持有用地手续，且泉州市洛江区金科科技有限公司也已领取了征迁单位支付的拆迁补偿款，再办理讼争土地的土地使用权证已无必要，应认定已届陈素莲支付第三期转让款100万元的条件，故苏良金要求判令陈素莲支付股权转让款100万元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。陈素莲在泉州市洛江区金科科技有限公司已取得征迁单位支付的拆迁补偿款、已届支付第三期股权转让款100万元条件的情况下，未支付股权转让款100万元给苏良金，其行为显属违约，依法应当承担相应的违约责任，故苏良金要求判令陈素莲自起诉之日起至实际付款之日止支付违约金的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。涉案《股权转让协议书》第二十条约定了违约金的计算方式，但陈素莲已支付第一、二期的股权转让款合计100万元，违约部分为50%（100万元/200万元＝50%），即陈素莲应支付的违约金的计算标准为以100万元为基数，按每日0.1‰计算（200万元×50%×0.1‰）。陈素莲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陈素莲应于本判决生效后十日内，支付原告苏良金股权转让款100万元并自2018年10月10日起至付款之日止支付违约金（违约金以100万元为基数，按每日0.1‰计算）； 二、驳回苏良金的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13800元，减半收取为6900元，由被告陈素莲负担；被告陈素莲应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  王一心 二〇一八年十二月二十五日 书记员  黄丹妮 附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示 一、《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 -2- -3-