河北省石家庄市长安区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0102民初4472号原告：王君，男，1975年7月6日出生，汉族，住石家庄市。被告：韩少勇，男，1979年11月28日出生，汉族，住石家庄市桥**广源路南简良小区3-1-302.平山县。原告王君与被告韩少勇民间借贷纠纷一案，本院于2017年12月13日作出(2017)冀0102民初8176号民事判决。原告王君不服该判决，向河北省石家庄市中级人民法院提起上诉。河北省石家庄市中级人民法院于2018年2月26日作出（2018）冀01民终1629号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王君、被告韩少勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王君向本院提出诉讼请求：1、判决被告偿还原告借款84万元及2017年10月25以前的利息166320元，2017年10月25日后的利息按月息1.8%的标准计算至付清之日止；2、判决原告有权以座落于新华区中阳信和水岸4-2-701号房产（不动产号330070727）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。事实和理由：2016年11月25日，原、被告签订《抵押担保借款合同》，被告向原告借款84万元，借款期限自2016年11月25日至2017年11月25日，月息1.8%。被告以其所有的坐落在新华区中阳信和水岸4-2-701号房产（不动产号为330070727）为该借款提供抵押担保。合同签订后，原告按照约定向被告出借了借款，经原告多次催要，被告未履行还款义务，为维护原告合法权益，特诉至人民法院。韩少勇辩称，抵押担保借款合同上约定按时按额转款，但至今没有给我转过款。签订抵押合同后，没有委托他人代为收款，没有委托他人向我指定账户汇款，原告款项给何人与我无关。原告为支持其诉讼请求，提交了下列证据：证据一、原、被告于2016年11月25日签订的抵押担保借款合同，以证明双方借贷关系发生的事实，合同约定了借款本金、利息、期限及抵押担保财产。证据二、王君农业银行和中国银行交易明细，证明2016年8月6日王君按照合同约定将借款转入指定账户王冲40万元，2016年11月25日转入乐杰名下账户70万元，履行了出借84万元的义务。在借款发生之前融海行为原告介绍过借贷业务，但是没有做成，40万元一直未退，2016年11月25日融海行公司介绍被告向原告借款，因此原告转去70万元，对于超出84万元的部分，融海行答应原告再寻找借款人。原告已经按照约定履行了全部出资义务。证据三、石家庄市太行公证处公证书二份，以证明韩少勇办理房屋抵押贷款，如未按期还款可由他人协助王君实现抵押权。一份是办理抵押，另一份是办理偿还借款。证据四、石家庄融海行金融服务有限公司企业公示档案（从网上打印），证明许宏伟、王冲、田丽等人系该公司工作人员，收款放款履行的是工作职责。证据五、王君与许宏伟的通话记录及电话录音，以证明融海行已经将借款转入韩少勇名下账户。证据六、王君与韩少勇的通话记录及电话录音，以证明韩少勇已经收到了融海行代王君转给其的借款。证据七、不动产登记证明（他项权证书），以证明王君对涉案的抵押房产的价款享有优先受偿权。证据八、担保函，证明常某是融海行工作人员。证据九、证人常某、刘某、纪某的证言，以证明原、被告都是石家庄融海行公司的客户，被告韩少勇需要贷款，石家庄融海行公司为其找到原告王君作为其对接户，原告将款项转到石家庄融海行公司工作人员账户内，被告办理了抵押登记后，工作人员会将款项转给被告。被告对上述证据发表质证意见称：他没跟我打款，跟我没有关系。抵押担保合同无异议。农业银行明细不知道。我账户内是收到了67万元，但不认可是原告的出借款项。王冲、乐杰不是我委托的，不认识其二人，具体打款不是打给我，跟王冲、乐杰没有任何关系。8月给王冲打了40万元，11月25日才跟融海行接触，以前没有接触过。公证书无异议。企业公示信息不知道。原告出具通话记录我也不知道。原告与韩少勇的录音，我们确实通过话，回去对照下。不动产登记证明无异议。担保函有异议，我跟常某不认识。关于王君与许宏伟的电话录音记录，我不认同是王君与许宏伟的通话，不认同电话里的是许宏伟本人。对我和王君的电话录音记录认同，但本录音明确表示王君没有直接转款给我，我的款是从恒升银行贷的，与王君无关。被告为证明自己的辩解意见，提交如下证据：证据一、与鹿泉恒升村镇银行股份有限公司寺家庄支行的个人保证借款合同，以证明向该支行借款。证据二、恒升村镇银行借款借据，以证明向恒升银行借款50万元。证据三、分户明细对账单，以证明鹿泉恒升村镇银行股份有限公司寺家庄支行放款50万元。原告对被告所举证据发表质证意见称：被告提交的个人保证借款合同及借款借据其向银行贷款50万元，是用于个人购日用百货，银行已经把贷款打入其交易对手账户中，该款项与其通过融海行田丽、乐杰账户汇到他的账户上的款项无关，且他收到的款项，经银行流水证明已经远远的超出了银行贷款50万元。我与被告两人于2016年11月25日在石家庄市房管局签订房产他项后，我与当天下午向融海行转款70万元，当天融海行通过法人田丽向被告转款8万元，在被告与恒升银行签订借款合同之前，田丽合计向其转款15万元。货币作为种类物，不是特定物，融海行作为中间人出现在本次借款关系中，我与被告双方并不认识，是通过融海行公司介绍进行借款行为，被告在原一审及二审中都予认可，融海行在收到我出借给被告的借款后即将款项转付给被告，因为我与被告不认识，在保证我的出借资金安全的情况下，把我出借款项首先打给融海行员工名下，然后在扣除中介服务费后再转付给被告，并由融海行公司负责到期协助我收回本金利息，这种转款方式当时在我与被告在房管局做他项抵押时，双方都认可，而且在我出借款项后当天，融海行员工与被告去石家庄市太行公证处就向我做抵押他项的房产做了公证强执委托书，如被告未按期偿还借款可由他人协助我实现二次抵押权，在被告与融海行之间无其他关系的基础上，被告收到的通过融海行员工账户转入的钱款足以认定为就是我出借的借款，我的出借义务已经履行完毕，被告应当履行还本付息的义务，我所借款项通过融海行中介转给被告，融海行公司是为了收取金融服务费，这种操作模式已由原一审证人证实，而且由融海行中介转款给被告也是在做完他项后保证被告去公证处做公证强执的必要保证。本院经审理认定事实如下：2016年11月25日，原、被告签订《抵押担保借款合同》，约定：被告（借款人、抵押人）向原告（贷款人）贷款84万元，债务履行期限自2016年11月25日至2017年11月25日，贷款利率为月息1.8%；被告自愿以其所有的坐落于新华区中阳信和水岸4-2-701房产为上述贷款做抵押担保并办理了抵押登记；合同中也约定了原、被告的权利义务，落款处有原、被告签名、按捺手印。合同签订当日，被告将其名下座落于石家庄市新华区中阳信和水岸4-2-701号房产（不动产权证书号：石房权证字第**）办理了抵押登记，登记权利人为原告王君。原告于2016年8月6日向石家庄市融海行金融服务有限公司员工王冲转款40万元，于2016年11月25日，向该公司员工乐杰转款70万元，原告称其中84万元作为借款转给了被告。2016年11月25日，石家庄市融海行金融服务有限公司员工田丽（当时担任法定代表人）向被告转款8万元，2016年11月30日转款5万元，2016年12月2日转款2万元，合计15万元。乐杰于2016年12月15日向被告转款8万元，2016年12月17日转款4万元，2016年12月18日转款5万元，2016年12月19日转款8万元，2016年12月20日转款5万元，2016年12月22日转款5万元，2016年12月23日转款5万元，2016年12月25日转款5万元，2017年1月7日转款2万元，2017年1月15日转款3万元，2017年1月23日转款1万元，2017年1月26日转款1万元，合计52万元。原告提交的录音中，被告认可该67万元是融海行公司转给自己的。另查，2016年12月12日，被告与鹿泉恒升村镇银行股份有限公司寺家庄支行签订个人保证借款合同，向该行借款50万元，该行于同日将该款转入苏毅德账户，用于购日用百货。被告称另有34万元是其表哥苏文军向该银行贷款。以上事实有相关证据及本案庭审笔录在卷佐证。本院认为，原告与被告签订《抵押担保借款合同》后，原告向石家庄融海行金融服务有限公司员工转款70万元，当日，该公司员工转款8万元，至2017年1月26日共计转款67万元，被告虽否认该款是基于原告与被告签订的《抵押担保借款合同》收取的款项，而是基于其于恒升银行签订的《个人保证借款合同》收取，但在签订《个人保证借款合同》之前，即2016年12月12日之前，被告已收到融海行公司员工转款15万元，故该15万元应认定是原告出借给被告的款项。被告自2016年12月15日至2017年1月26日又收取乐杰52万元，该款项虽然发生在《个人保证借款合同》签订之后，但被告并未举证证实恒升银行将《个人保证借款合同》约定的贷款转给自己；被告称另有34万元是其表哥苏文军向银行贷款，但该款与本案并无关联性，故对被告辩称其所收到的67万元是恒升银行发放的贷款，不予认定。原告虽称向被告出借的款项金额为84万元，但被告实际收到的款额为67万元，故应认定原告实际出借金额为67万元。原告要求按月利率1.8%支付利息，不违反法律规定，应予支持。被告为借款而以自己名下坐落于新华区中阳信和水岸4-2-701号房产办理了抵押登记，现原告要求折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款之规定，判决如下：一、被告韩少勇于本判决生效之日起十日内偿还原告王君借款本金67万元及利息（利息自2016年11月25日起按月利率1.8%的标准计算至借款本金付清之日止）。二、对已办理抵押登记的被告韩少勇名下座落于石家庄市新华区中阳信和水岸4-2-701号房产（不动产号330070727）原告有优先受偿权。案件受理费13857元，由被告韩少勇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审 判 长  史化璞人民陪审员  耿海鸿人民陪审员  郑红亚二〇一八年十二月三日书 记 员  牛志娇