江苏省阜宁县人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0923民初5200号原告：王立军，男，1971年11月2日出生，汉族，居民，住江苏省苏州市虎丘区。委托诉讼代理人：卢长春，江苏众想律师事务所律师。被告：江苏海鑫新能源发展有限公司，住所地江苏省阜宁县经济开发区苏州路东首。法定代表人：徐静平，该公司总经理。委托诉讼代理人：周应青，江苏苏一律师事务所律师。原告王立军与被告江苏海鑫新能源发展有限公司（以下简称海鑫公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年9月17日立案后，依法适用简易程序，于2018年11月19日公开开庭进行了审理。原告王立军及其委托诉讼代理人卢长春到庭参加诉讼，被告海鑫公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王立军向本院提出诉讼请求：1.判令被告海鑫公司立即偿还尾欠工程款839703元；2.本案诉讼费用由被告海鑫公司负担。事实和理由：2011年12月15日，江苏盐城二建集团有限公司（以下简称盐城二建公司）与海鑫公司就阜宁县富士康产业园一期工程签订建设施工合同1份，约定海鑫公司将阜宁县富士康产业园一期工程A2B2、C1D1车间、BC2附房、BC4管廊工程发包给盐城二建公司施工。后盐城二建公司将其承包的工程中的A2B2车间、BC2附房与部分管廊工程分包给王立军施工。2012年5月，案涉工程竣工验收并交付使用。经盐城二建公司确认，王立军施工的工程总价款为76988060.05元。2017年11月6日，双方进行对账，截止2017年11月5日，盐城二建公司尚欠王立军工程款2099403元。2017年12月12日，盐城二建公司将其对海鑫公司享有的工程款债权（扣除9700元维修金后）2089703元转让给王立军，并将债权转让通知送达海鑫公司，海鑫公司亦于2017年12月14日收到盐城二建公司发出的债权转让通知。此后，盐城二建公司向王立军支付了计1250000元的工程款，目前尚欠839703元未付。王立军追要无果，现特依法起诉，请求支持其诉讼请求。被告海鑫公司辩称，海鑫公司系阜宁县经济开发区管委会的下属企业，张栋天系该管委会副主任，刘东东系该管委会规划局工作人员。案涉工程由盐城二建公司承建，审计总价款为125242824.5元，已付工程款为123899107.47元，尚欠1343717.03元，该款项已经到支付时间。海鑫公司已经收到盐城二建公司关于案涉工程债权转让的通知书。但海鑫公司为盐城二建公司担保了一个多亿的银行贷款，海鑫公司为该债务承担连带清偿责任，该案经南京市中级人民法院判决已经进入执行程序，海鑫公司的账户上七千多万元的资金已经被南京市中级人民法院冻结，所以海鑫公司并不差欠盐城二建公司的款项。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院将结合证据规则、具体案情和法律规定予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年12月15日，海鑫公司与盐城二建公司签订《建设工程施工合同》1份，合同约定海鑫公司将阜宁县富士康产业园一期工程A2B2、C1D1车间、BC2附房（废品库和备用房）、BC4管廊项目施工图设计文件范围内的全部土建（含桩基）、水电安装（因该部分工程量尚不确定，故该部分造价另议）、钢结构工程整体发包给盐城二建公司施工，工程结算价以审计部门审计为准（固定下浮率为3%），暂定金额14450万元。本合同《工程质量保修书》约定：本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%，质量保修期从工程实际竣工之日算起，分单竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期，工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程为5年，电气管线、上下水管线安装工程为2年，供热及供冷为2个采暖期及供冷期，发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。后盐城二建公司将上述工程中的A2B2、BC2附房、部分管廊项目分包给王立军施工，工程于2011年12月开始施工，于2012年5月竣工验收结束并交付使用。2013年12月7日，海鑫公司与盐城二建公司签订《阜宁县富士康产业园一期工程施工合同补充协议》1份，协议约定对原合同相关条款进行调整，原合同中第一部分第五条下浮率为3%，现根据工程决算审计报告和提前付款的条件调整下浮率为10%，确定最终合同金额为12524.28245万元，原合同中第三部分第二十六条工程款余款支付方式：工程结算余款在二年内付清，具体办法为：在工程竣工验收合格并审计后一年内付工程总价的30%；在工程竣工验收合格（通过审计）二年内付至工程总价的95%。现调整为：工程余款至2013年12月20日前支付工程总价款的95%，剩余5%工程总价款作为保修金按相关规定支付。同时，双方又签订《工程质量保修承诺书》1份，承诺书约定：质量保修范围包括A2B2、C1D1车间、BC2附房、管廊以及配套市政和双方约定的其他项目；质量保修期从2013年12月1日起计算，工程保修期5年；属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后1天内派人联系，2天内派人维修，维修期限以建设单位约定日期。2017年11月6日，盐城二建公司与王立军对案涉工程款进行对账，并出具对账单1份，内容为：截止2017年11月5日，盐城二建公司计欠王立军施工的富士康产业园一期项目工程款2099403元。另，由于王立军维修不及时，双方约定扣除9700元维修金。2017年12月12日，王立军与盐城二建公司签订《债权转让协议》1份，约定：一、盐城二建公司在阜宁县经济开发区总承包的富士康产业园一期工程A2B2、C1D1车间、BC2附属、管廊工程项目剩余的2089703元工程保修金债权转让给王立军，由王立军与海鑫公司直接结算支付；二、盐城二建公司自协议之日起对上述工程余款不再享有债权，同时对案涉工程不再承担任何经济责任和法律责任。2017年12月13日，盐城二建公司向海鑫公司发出《债权转让通知》1份，内容为：海鑫公司差欠其承建的阜宁县富士康产业园一期工程A2B2、C1D1车间、BC2附房、管廊工程项目预留在海鑫公司的应付2089703元的债权转让并直接支付给王立军。2017年12月4日，海鑫公司收到该债权转让通知。后盐城二建公司又向王立军支付了1250000元，尚欠839703元。海鑫公司已向盐城二建公司支付案涉工程款123899107.47元，尚欠质保金1343717.02元。2018年9月8日，盐城二建公司向海鑫公司出具情况说明1份，内容为：盐城二建公司承建的富士康产业园一期工程已于2012年5月交付海鑫公司使用，工程结算已结束。盐城二建公司承建工程质保金尾款为1343717.02元。经核算：尾款中王立军部分839703元，肖春峰（实际施工人陈光俊部分504014.02元），另一实际施工人程国和与肖春峰结清此施工项目的工程款。请海鑫公司将余款直接支付给项目负责人。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，海鑫公司将阜宁县富士康产业园一期工程A2B2、C1D1车间、BC2附房、BC4管廊项目的全部土建（含桩基）、水电安装、钢结构工程发包给盐城二建公司施工，双方为此签订的《建设工程施工合同》合法有效。盐城二建公司承接工程后，将其中的A2B2、BC2附房、部分管廊项目分包给无建筑工程施工资质的王立军施工，双方之间订立的建设工程施工合同违反了《中华人民共和国建筑法》的强制性规定，属无效合同。但由于王立军承建的上述工程已通过竣工验收并交付使用，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”之规定，王立军有权按照双方对账金额要求盐城二建公司支付工程价款。经结算，盐城二建公司尚欠王立军工程款839703元。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，盐城二建公司对海鑫公司享有1343717.02元的质保金债权，盐城二建公司将其中的部分债权839703元依法转让给王立军，用以支付王立军的工程款。盐城二建公司与王立军达成债权转让协议后，盐城二建公司履行了向海鑫公司送达债权转让通知义务，该债权转让行为对海鑫公司发生法律效力。对于质保金的给付时间，《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”根据上述规定和盐城二建公司与海鑫公司签订的《建设工程施工合同》及《工程质量保修承诺书》的约定，本院认定双方约定的质保金返还时间应为：从2013年12月1日起计算，工程保修期5年，海鑫公司应当在在质量保修期满后14天内将剩余保修金和利息返还。截至目前，质保金返还期限已经届满，故海鑫公司应当向债权受让人王立军履行交付款项的义务。关于海鑫公司提出的其为盐城二建公司承担一个多亿的银行贷款的担保责任，海鑫公司并不差欠盐城二建公司款项的辩解意见，因与本案不属于同一法律关系，本院不予处理。依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、第七十九条、第八十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条，《建设工程质量管理条例》第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告江苏海鑫新能源发展有限公司于本判决生效后10日内给付原告王立军工程款839703元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12197元，减半收取计6099元，由被告江苏海鑫新能源发展有限公司负担（原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 员 郑文君二〇一八年十二月十七日法官助理 张 慧书 记 员 秦 昊