安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖15民初50号原告：中国银行股份有限公司霍邱支行，住所地安徽省霍邱县城关镇东湖路**，统一社会信用代码91341522853100273G（1-1）。负责人：金磊，该支行行长。委托诉讼代理人：李士伟，该支行员工。委托诉讼代理人：赵浚哲，安徽寻求律师事务所律师。被告：霍邱福润肉类加工有限公司，住，住所地安徽省霍邱县长集镇农产品加工园一社会信用代码9134152269281707XD（1-1）。法定代表人：俞章礼，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘勇，该公司财务经理。被告：南京雨润食品有限公司，住，住所地江苏省南京市建邺区雨润路**一社会信用代码913201007652526564。法定代表人：李世保，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁洪亭，该公司法务经理。原告中国银行股份有限公司霍邱支行（以下简称中国银行霍邱支行）与被告霍邱福润肉类加工有限公司（以下简称福润肉类加工公司）、南京雨润食品有限公司（以下简称雨润食品公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行霍邱支行的委托诉讼代理人李士伟、赵浚哲，被告福润肉类加工公司的委托诉讼代理人刘勇，被告雨润食品公司的委托诉讼代理人袁洪亭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行霍邱支行向本院提出诉讼请求：1.被告福润肉类加工公司偿还原告借款本金3650万元及依据借款合同约定至结清本笔授信止产生的全部利息和罚息至本清息止(其中利息2394587元，罚息1487251元，暂算至2018年3月6日)；2.被告雨润食品公司对上述借款本息承担连带担保责任；3.原告对被告福润肉类加工公司提供的抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由被告承担。中国银行霍邱支行当庭明确诉请并陈述：截至2018年10月11日，福润肉类加工公司累计已偿还借款本金53500003.05元，尚欠借款本金36499996.95元，累计归还应收利息15938919.77元，尚欠借款期限内的利息为2394587元，累计归还应收利息的罚息962.94元。借款本金及欠息的罚息应以年利率4.9875%乘以1.3倍计算，从2017年7月12日起计算至款项付清之日止。事实与理由：2012年6月26日，原告与被告福润肉类加工公司签订了《固定资产借款合同》，合同约定原告向被告福润肉类加工公司提供9000万元固定资产贷款，期限60个月，同时约定该贷款由被告福润肉类加工公司提供土地使用权和房屋所有权抵押担保，同日原告与被告福润肉类加工公司签订了《抵押合同》，并对借款合同、抵押合同办理了抵押登记，取得了土地他项权证。同日原告与被告雨润食品公司签订了《保证合同》，约定借款合同项下贷款由被告雨润食品公司提供全额连带责任保证担保。根据借款合同约定，在落实了抵押担保后，原告于2012年7月12日向被告福润肉类加工公司发放固定资产贷款9000万元。被告福润肉类加工公司累计已偿还贷款本金5350万元，余额3650万元已全部逾期。同时被告福润肉类加工公司实际控制人祝义才因涉嫌犯罪被捕，影响到债务清偿。原告根据借款合同和保证合同约定要求被告归还全部贷款本息，但被告在原告通知的期限内没有履行还款义务，经原告多次催收无果。为维护其合法权益，故具状起诉，请依法支持如前诉请。被告福润肉类加工公司、雨润食品公司辩称，（一）认可原告中国银行霍邱支行关于其归还本息情况及罚息计算方法的陈述；（二）根据江苏省南京市人民政府以及江苏省人民政府会议纪要的相关规定，涉及到雨润集团及其下属子公司的融资合作应当统一延期至2018年的6月20日，原告作为债权人委员会中的一员应当遵守相关会议纪要的约定，将贷款期限延期至2018年6月20日；（三）福润肉类加工公司本身无任何违法违规行为发生，其资产负债状况与贷款时并没有发生实质性的重大变化，原告单方依据格式贷款合同的约定宣布到期要求偿还贷款没有充分的事实依据；（四）针对两被告所隶属的雨润集团的实际状况，南京市以及安徽省人民政府均针对雨润集团的现状形成了会议纪要、出台了专门的政策，有关会议纪要明确要求各金融机构将实际控制人祝义才个人的行为与企业主体区别对待，并且在政府的主导下，雨润集团债委员已成立运行，明确要求各债委员成员在雨润集团实施重组期间，不得单独起诉，不得单独采取保全等措施，以上政府文件对原告具有约束力。本院在审理期间组织双方当事人进行了举证、质证。原告中国银行霍邱支行为证明其主张提交五组证据。证据一、原告营业执照，法定代表人身份证复印件。证明：原告主体适格。证据二、被告营业执照，法定代表人身份证复印件。证明：被告主体适格。证据三、固定资产借款合同，借款凭证。证明：原、被告双方就借款事宜达成合意，原告依约向被告福润肉类加工公司借款9000万元。证据四、保证合同。证明目的：证明被告雨润食品公司为被告福润肉类加工公司向原告借款9000万元及利息和实现债权产生的费用承担连带担保责任，且在保证期间内。证据五、抵押合同及抵押物清单等。证明：被告福润肉类加工公司因本次借款，以其所有的土地使用权和房产所有权抵押，并办理了抵押登记备案手续。原告就其抵押物拍卖、变卖款享有优先受偿权。被告福润肉类加工公司、雨润食品公司质证认为：对中国银行霍邱支行提交的证据均无异议。被告福润肉类加工公司、雨润食品公司为证明其主张提交《安徽省人民政府金融工作办公室会议纪要》、《南京市人民政府关于雨润集团有关问题的会商纪要》各一份。证明：原告作为雨润集团债务委员会的成员之一，应当将贷款期限统一延期至2018年6月20日，并且积极配合雨润集团实施整体重组，在重组期间不得起诉、采取财产保全等措施。原告中国银行霍邱支行质证认为：对真实性、合法性无异议，对关联性有异议，被告提供的证据与本案无关联性，不影响本案的审理，不影响债权人依法维护自身的合法权利。经审查，本院对上述证据认证如下：对中国银行霍邱支行的证据，福润肉类加工公司、雨润食品公司无异议，且符合真实性、合法性、关联性特征，本院予以认定；对福润肉类加工公司、雨润食品公司提交的证据，中国银行霍邱支行对真实性无异议，本院对真实性予以认定，但与本案无关，对证明效力不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年6月26日，中国银行霍邱支行与福润肉类加工公司签订《固定资产借款合同》，合同约定福润肉类加工公司向中国银行霍邱支行借款9000万元用于年加工200万头生猪屠宰项目，借款期限60个月，利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。逾期罚息利率为贷款利率上浮30%。同时约定该贷款由福润肉类加工公司提供其土地使用权和房屋所有权进行抵押担保，由雨润食品公司提供全额连带责任保证担保。依据上述借款合同的约定，同日中国银行霍邱支行与福润肉类加工公司签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，登记权证号为霍国土他项（2012）第16号及房地产他证蓼字第2012-10806号。后中国银行霍邱支行于2012年7月12日向福润肉类加工公司发放贷款9000万元。双方认可:截至2018年10月11日，福润肉类加工公司累计已偿还借款本金53500003.05元，尚欠借款本金36499996.95元，累计归还应收利息15938919.77元，尚欠借款期限内的利息2394587元，累计归还应收利息的罚息962.94元。借款本金及欠息的罚息应以年利率4.9875%乘以1.3倍计算，从2017年7月12日起计算至款项付清之日止。本院认为，案涉《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故均合法有效。案涉《固定资产借款合同》签订后，中国银行霍邱支行已依约发放9000万元贷款，但福润肉类加工公司未按时偿还借款本息，福润肉类加工公司的行为构成违约，故中国银行霍邱支行在本案中主张福润肉类加工公司偿还下欠的借款本金36499996.95元及支付下欠借款期限内的利息2394587元、逾期罚息的诉请于法有据，本院予以支持。福润肉类加工公司、雨润食品公司以地方政府关于雨润集团融资问题形成的会议纪要为由，辩称案涉借款应予以延期，于法无据，本院不予支持。中国银行霍邱支行主张借款本金及欠息的逾期罚息的计算方法为年利率4.9875%乘以1.3倍，福润肉类加工公司、雨润食品公司无异议，且不违反法律规定。故逾期罚息的利率，应根据双方认可的计算方法，按照年利率4.9875%上浮30%执行，即按照年利率6.48375%（4.9875%×1.3）支付至本息结清止，福润肉类加工公司已支付的罚息962.94元应予以扣除。按照福润肉类加工公司与中国银行霍邱支行签订的《抵押合同》的约定，福润肉类加工公司自愿以其公司土地使用权及房产作为抵押物，为案涉借款提供抵押担保，已于当日办理了抵押登记。中国银行霍邱支行在主债权诉讼时效内诉请对涉案抵押财产折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，有合同和法律依据，本院予以支持，中国银行霍邱支行可对涉案抵押物在9000万元范围内享有优先受偿权。按照中国银行霍邱支行与雨润食品公司签订的《保证合同》的约定，雨润食品公司自愿为案涉债务提供连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日后两年。中国银行霍邱支行向本院起诉时，并未超过保证期间。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”及第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，中国银行霍邱支行诉请雨润食品公司对案涉9000万元借款及下欠利息、罚息等价款范围内承担连带保证责任于法有据，本院予以支持，但雨润食品公司承担保证责任后，有权向债务人福润肉类加工公司追偿。综上，中国银行霍邱支行的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条之规定，判决如下：一、霍邱福润肉类加工有限公司于本判决生效之日起十日内偿还中国银行股份有限公司霍邱支行借款本金36499996.95元、利息2394587元及逾期罚息（具体计算方式如下：罚息以36499996.95元及2394587元为基数，按照年利率6.48375%从2017年7月12日起计算至款项付清之日止，霍邱福润肉类加工有限公司已偿还的罚息962.94元应予以扣除）；二、中国银行股份有限公司霍邱支行有权对霍邱福润肉类加工有限公司为上述第一项债务提供的抵押物土地使用权及房产（权证号为：霍国土他项（2012）第16号、房地产他证蓼字第2012-10806号）在9000万元的范围内享有优先受偿权；三、南京雨润食品有限公司对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，南京雨润食品有限公司承担保证责任后，有权向霍邱福润肉类加工有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费243709.19元，由霍邱福润肉类加工有限公司、南京雨润食品有限公司共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省高级人民法院。审判长  顾德明审判员  高 华审判员  鲍忠琴二〇一八年十二月十八日法官助理张磊书记员朱雪芬附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。