山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0811民初11983号原告：中国建设银行股份有限公司济宁北城支行,住所地济宁市任城区吴泰闸路**。负责人：朱惠芳，行长委托诉讼代理人：刘辉，女，1984年1月1日出生，汉族，中国建设银行股份有限公司济宁北城支行员工，住。委托诉讼代理人：贾欣鑫，山东慧桥律师事务所律师。被告：济宁华硕玩具有限公司，住所地，住所地济宁市任城区长沟镇蔡堂中学iv>法定代表人：陈瑞苓，总经理。被告：陈瑞苓，女，1969年5月27日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：朱海波，男，1970年5月28日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：黄通通，男，1993年11月1日出生，汉族，住济宁市任城区。原告中国建设银行股份有限公司济宁北城支行（以下简称建行北城支行）与被告济宁华硕玩具有限公司、陈瑞苓、朱海波、黄通通金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人贾欣鑫、刘辉到庭参加诉讼。被告济宁华硕玩具有限公司、陈瑞苓、朱海波、黄通通经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行北城支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告济宁华硕玩具有限公司偿还原告借款本金109.29万元及利息14732.48元（截止到2018年9月14日），以及自2018年9月15日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；2、被告陈瑞苓、朱海波、黄通通对以上款项在最高限额内承担连带保证责任；3、依法判令原告对被告陈瑞苓、朱海波提供的抵押物（被告陈瑞苓、朱海波名下位于济宁市任城区枣店阁街18号利民建筑公司宿舍楼东单元3层东户房屋一处）在最高限额内享有优先受偿权；4、实现债权的律师费28798元、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告济宁华硕玩具有限公司于2017年6月30日与原告签订《人民币额度借款合同》，借款额度为120万元，额度有效期自2017年8月4日至2018年8月4日，对贷款利率、罚息利率和计息、结息方式，还款付息方式作了约定。2017年8月4日，被告济宁华硕玩具有限公司向原告申请支用借款120万元，借款期限1年。2017年8月4日，原告将借款70万元打到被告济宁华硕玩具有限公司账户，2017年8月22日原告将借款50万元打到被告济宁华硕玩具有限公司账户。被告陈瑞苓、朱海波、黄通通对以上款项在最高限额128万元内承担承担连带保证责任，被告陈瑞苓、朱海波以位于济宁市任城区枣店阁街18号利民建筑公司宿舍楼东单元3层东户向原告提供最高额抵押担保并办理了抵押登记。贷款发放后，被告济宁华硕玩具有限公司仅履行了部分还款义务，已构成违约，根据借款合同约定，原告有权解除合同并要求被告偿还本息。被告济宁华硕玩具有限公司、陈瑞苓、朱海波、黄通通均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年6月30日，被告济宁华硕玩具有限公司（甲方）与原告建行北城支行（乙方）签订《人民币额度借款合同》，约定原告向被告济宁华硕玩具有限公司提供的借款额度为120万元，借款用途为日常生产经营周转，借款额度有效期间自2017年8月4日至2018年8月3日，贷款利率为年利率，即LPR利率加222.50基点（1基点=0.01%），按月结息，结息日为每月的第20日，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。《人民币额度借款合同》第五条约定，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；单笔贷款发放时，LPR利率是指本合同生效日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）。第十二条约定，借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息。2017年6月30日，被告陈瑞苓、朱海波、黄通通（均为甲方）与原告建行北城支行（乙方）签订《人民币额度借款最高额保证合同》，约定该三被告自2017年8月4日至2018年8月3日期间，在128万元最高限额内，为被告济宁华硕玩具有限公司与原告建行北城支行签订的《人民币额度借款合同》项下一系列债务提供最高额连带责任保证；保证期间按乙方为债务人发放的单笔贷款分别计算，即自单笔贷款发放之日起至该笔贷款项下的债务履行期限届满日后两年止；最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人支用的本金、利息、罚息、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用。《人民币额度借款最高额保证合同》第六条约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。2017年6月30日，被告陈瑞苓、朱海波（甲方）与原告建行北城支行（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定被告陈瑞苓、朱海波以登记在其二人名下位于济宁市任城区枣店阁街18号利民建筑公司宿舍楼东单元3层东户房屋，自2017年6月30日至2019年12月31日期间，在128万元最高限额内，为被告济宁华硕玩具有限公司与原告建行北城支行形成的一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、罚息、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。2017年11月2日，原告取得对上述房屋的不动产登记证明。2017年8月4日、2017年8月22日，根据被告济宁华硕玩具有限公司的申请，原告分别向被告济宁华硕玩具有限公司发放贷款70万元、50万元，双方约定借款期限均为一年。后，被告济宁华硕玩具有限公司未按约定期限偿还借款本息。截止到2018年9月14日，被告济宁华硕玩具有限公司尚欠原告借款本金合计109.29万元及利息合计14732.48元。现该被告仍未偿还上述欠款。对以上事实，原告提交《小企业信贷业务申请表》、《人民币额度借款合同》、《人民币额度借款支用申请书》、《人民币额度借款最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、贷款转存凭证、贷款余额证明予以证明。经审核，本院认为，原告提交的上述证据，来源合法，内容真实，且与案件事实相关联，其证明效力，本院均予采信。另外，原告还提交《委托代理协议》一份。经审核，本院认为，因原告未能提交相应代理费发票、支付凭证等证据予以印证，该证据不能证明原告关于发生律师代理费28798元的主张，对《委托代理协议》的证明效力，本院不予确认。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。上述《人民币额度借款合同》、《人民币额度借款支用申请书》、《人民币额度借款最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人应严格履行。原告向被告济宁华硕玩具有限公司发放贷款合计120万元，履行了合同义务。在合同履行过程中，被告济宁华硕玩具有限公司未按约定期限偿还借款本息，其应依约向原告偿还借款本金、利息及罚息。案涉借款发生于《人民币额度借款最高额保证合同》、《最高额抵押合同》约定的债权发生期间，属于《人民币额度借款最高额保证合同》、《最高额抵押合同》约定的担保范围，且原告依约可直接要求保证人承担保证责任，故被告陈瑞苓、朱海波、黄通通应在128万元最高债权额限度内对案涉借款本金、利息及罚息承担连带责任。被告陈瑞苓、朱海波以登记在其二人名下位于济宁市任城区枣店阁街18号利民建筑公司宿舍楼东单元3层东户房屋为被告济宁华硕玩具有限公司的上述《人民币额度借款合同》项下借款提供最高额抵押担保，且原告已办理对上述房屋的抵押登记，抵押权依法设立，故原告就该房屋有权在128万元最高债权额限度内优先受偿。原告要求各被告支付其实现债权的律师费，但未提交其已支付该费用的相关证据，故原告的此项诉讼请求，证据不足。被告济宁华硕玩具有限公司、陈瑞苓、朱海波、黄通通未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和对证据质证的诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上所述，对原告要求被告济宁华硕玩具有限公司偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，要求被告陈瑞苓、朱海波、黄通通承担连带责任的诉讼请求，要求对上述抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院均依法予以支持。被告陈瑞苓、朱海波、黄通通承担保证责任后，有权向被告济宁华硕玩具有限公司追偿。对原告要求各被告支付其实现债权的律师代理费的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第二项、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：一、被告济宁华硕玩具有限公司于本判决生效之日起五日内偿付原告中国建设银行股份有限公司济宁北城支行借款本金109.29万元、利息14732.48元（截止到2018年9月14日），合计1107632.48元，并向原告支付自2018年9月15日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；二、被告济宁华硕玩具有限公司未按上述第一项的规定履行付款义务的，原告中国建设银行股份有限公司济宁北城支行有权在128万元最高债权额限度内对登记在被告陈瑞苓、朱海波名下位于济宁市任城区枣店阁街18号利民建筑公司宿舍楼东单元3层东户房屋折价或变卖、拍卖该抵押物的价款优先受偿；三、被告陈瑞苓、朱海波、黄通通在128万元最高债权额限度内对上述第一项中的债务承担连带清偿责任；四、被告陈瑞苓、朱海波、黄通通在承担保证责任后，有权向被告济宁华硕玩具有限公司追偿；五、驳回原告中国建设银行股份有限公司济宁北城支行的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15028元，减半收取计7514元，由原告中国建设银行股份有限公司济宁北城支行负担190元，被告济宁华硕玩具有限公司、陈瑞苓、朱海波、黄通通负担7324元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员 仙 峰二〇一八年十二月二十五日书记员 杜志军