河北省故城县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1126民初869号原告：左进宝，男，1980年1月2日出生，汉族，住河北省衡水市武邑县委托诉讼代理人：陈学颢，河北畅杰律师事务所律师。原告：金俊海，男，1978年10月17日出生，汉族，住河北省衡水市桃城区。原告：张海伟，男，1981年10月18日出生，汉族，住天津市西青区。被告：河北瑞恒房地产开发有限公司，住所地河北省故城县邢德公路南侧**。法定代表人：李兰生，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁菲菲，河北合明律师事务所律师。委托诉讼代理人：李书嘉，河北凌坤律师事务所律师。被告：衡水子牙河建筑工程有限公司，住所地，住所地河北省衡水市永安西路**iv>法定代表人：刘万发，该公司执行董事。原告左进宝、金俊海、张海伟与被告河北瑞恒房地产开发有限公司（以下简称瑞恒公司）、衡水子牙河建筑工程有限公司（以下简称子牙河公司）为建设工程合同纠纷一案，本院于2018年4月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告左进宝、金俊海、张海伟与被告瑞恒公司的委托诉讼代理人梁菲菲、李书嘉到庭参加诉讼。被告子牙河公司经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。原告左进宝、金俊海、张海伟向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告共同向原告支付拖欠工程款1390707.66元；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2014年9月，原告与子牙河公司签订《车库大清包合同》，约定由原告采用包工、包辅材的方式负责故城县洲海名城地下车库的施工工作，承包单价为500元/平方米。协议签订后，原告即按约进行施工，后因子牙河公司未按合同约定及时支付工程款，导致工程并未全部完成。因此，2016年5月3日，原告又同工程发包方瑞恒公司签订了《洲海名城地下车库补充协议》一份，该《补充协议》对原告方主体已完成的工程量进行了确认，且被告瑞恒公司同意支付原告进场费20万元，原告应在收到进场费后2日内继续进场施工，剩余工程款在工程竣工验收合格后6个月内付至95%,剩余5%为质保金，质保期满后支付。现涉案工程已完成工程量为12635.3平方米，其中除一期、二期地下车库水电安装未施工，二期车库地面内墙腻子、后砌墙未完成外，其他均已完成，未完成的工程量约20万元（原告单方核算），按照500元/平方米单价计算，总工程款总额为6317650元。二被告作为涉案项目的开发商和第一承包方，均与原告签订了相关协议，根据协议二被告均有向原告支付工程款的义务。即扣除未完成的工程量所占款项212181.24元，二被告应共同支付原告工程款6117650元，但二被告仅付工程款4714761.1元（其中实际支付工程款3879360元，代付农民工资、水电费、租赁费等810824.1元，工程用水用电费用24577元）,尚欠1390707.66元未付，其行为构成了违约。被告河北瑞恒房地产开发有限公司辩称：一、子牙河公司和原告签订的《车库大清包合同》因违反法律的强制性规定而无效。建筑法第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。合同法第272条第三款规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，及第52条“有下列情形之一的，合同无效：违反法律、行政法规的强制性规定”。又依据《建筑业企业资质管理规定》（2016版）相关规定，具有法人资格的企业才可以申请建筑业企业资质，因此原告作为自然人当然不具备申请建筑企业资质，因此子牙河公司和原告签订的合同因违反法律的强制性规定而无效，且自始无效。二、瑞恒公司与原告签订的《洲海名城地下车库补充协议》无效。上述补充协议因违反建筑工程施工合同司法解释第一条第一款承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的而无效，且合同自始无效。依据建筑工程施工合同司法解释第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。所谓的合同约定不仅仅包括合同总价款还包括支付方式，依据合同约定未经竣工验收前只需支付工程量的75%即可，何况目前涉案工程未竣工，更未验收，因此涉案工程不具备支付工程款的条件。依据建筑工程施工合同司法解释第三条第二款规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。毕竟原告是无施工资质的自然人，因此其完工部分的工程质量无法保证，因此必须经过竣工验收，如果合格才具备支付工程款的客观条件。三、依据子牙河公司和原告签订的《车库大清包合同》，涉案工程款不具备合同约定的支付条件。《车库大清包合同》第五条约定：工人进场后全部费用自行解决，主体封顶后开始上报完成工程量，甲方（子牙河公司）进行审核，审核完毕，按照完成工程量的75%支付工程款，装修工程完成后开始上报完成工程量，甲方预算部进行审核，审核完毕，按照完成工程量的75%支付工程款。工程竣工验收后，支付总工程款的95%。留质保金5%无质量问题第一年付2%，第二年无质量问题付3%。依据此约定子牙河公司审核完毕后支付工程量的75%，直到竣工验收后才支付总工程款的95%，截止到起诉之日涉案工程未竣工验收，因此不具备支付条件。且被告为督促原告尽快完工，未按合同约定的支付日期提前预支付原告工程款几十万元。四、原告主张工程款数额和事实不符。按《大清包合同》涉案工程总量为12635.3平方米，每平方米500元，总额6317650元，即使原告全部施工完毕，未验收之前应付工程款为12635.3×500×75%=4067376元，但截止到起诉之日，被告实际已支付工程款4993437元。原告未完工程瑞恒公司已将剩余部分承包给第三方施工，且签订施工合同，合同总价款为767985.5元。此部分工程款应从6317650元中消减去，还有金俊海持有左进宝的支付工程款凭证47.7万元，已向桃城区人民法院起诉，此款项应于从此工程款中扣除。这样计算下来，瑞恒公司超额支付原告工程款，原告应予退还。综上所述，在涉案工程未竣工验收，不具备支付工程款的客观条件，恳请法庭依法驳回原告诉讼请求。被告子牙河公司未向本院提交答辩状。本院经审理查明：左进宝、金俊海、张海伟系合伙关系。2014年9月，左进宝与子牙河公司签订《车库大清包合同》约定由左进宝采用包工、包辅材的方式负责故城县洲海名城地下车库的施工工作，承包单价为500元/平方米等条款。协议签订后，左进宝、金俊海、张海伟进行施工中，因子牙河公司未按合同约定及时支付工程款，2016年5月3日，左进宝又同工程发包方瑞恒公司签订了《洲海名城地下车库补充协议》一份。该《补充协议》对现有工程现状及双方责任进行了约定，载明已完成的地下车库主体工程量确认为12635.3㎡，其中一、二期地库水电安装未施工，二期车库地面、内墙腻子、后砌墙等未完工，且瑞恒公司同意支付左进宝进场费20万元，左进宝应在收到进场费后2日内继续进场施工，剩余工程款在工程竣工验收合格后6个月内付至总价款的95%，剩余5%为质保金，质保期满无息付清等条款。本案涉案工程价款500元/㎡×12635.3㎡=6317650元，瑞恒公司列出未完工程量为619971.12元，原告予以认可。另外，瑞恒公司已向原告支付以下费用及其他应扣除的费用如下：瑞恒公司通过银行转账已经支付原告3959510元（不含钩机平整费3360元）；衡水市桃城区人民法院作出（2016）冀1102民初6219号民事判决书，判决左进宝支付金同丰工资款133000元，瑞恒公司按法院要求代原告实际支付136397元；2017年1月5日因原告拖欠10名农民工工资，以洲海名城9号楼1单元1403号房屋抵欠10名农民工工资共363369.6元；2017年1月6日，原告因拖欠20名农民工工资，以洲海名城9号楼3单元903号房屋抵欠20名农民工工资共358444.5元，后又达成协议另外再用洲海名城的两个储藏间抵扣农民工工资，因此楼房和储藏间共计抵扣农民工资共795694元；施工中左进宝地库工程用水4100元、用电量20477元；贾立峰拉土方务工费4500元；代替地下车库用共清单1000元；租赁塔吊费7500元；郑永昌钩机费38360元。左进宝损坏水泥13吨计3450元；金俊海拿着左进宝签字的收款收据来瑞恒公司要求取款477000元，瑞恒已经支付2万元。共计4990988元。上述事实有原告左进宝、金俊海、张海伟围绕诉讼请求依法向本院提交的《合同书》（建设工程大清包合同）复印件一份及庭审笔录一份、《洲海名城地下车库补充协议》、《左进宝地下车库工程款结算情况2017.3.15》以及2017年5月4日的询问笔录、计算的未完工工程量及数额列表，以及被告瑞恒公司依法向本院提交的《河北省建设工程施工合同》、《车库大清包合同》、《洲海名城地下车库补充协议》、左进宝签字的收款收据及银行转账凭证、（2016）冀1102民初6219号民事判决书、《关于衡水子牙河建筑工程有限公司和施工队负责人左进宝欠款处理意见》、证明等证据在卷作证，本院予以确认。本院认为，原告左进宝、金俊海、张海伟系合伙关系，没有建筑资质，原告左进宝与被告子牙河公司、瑞恒公司签订的协议属无效合同，原、被告双方均有过错，被告瑞恒公司作为开发商为实际受益者，原告左进宝、金俊海、张海伟主张按实际完成的工程量参照协议价格结算应予支持。原告金俊海所持收款收据系原告内部核算，应另行解决。综上所述，原告左进宝、金俊海、张海伟要求被告河北瑞恒房地产开发有限公司给付706690.88元，有事实和法律依据，依法予以支持；原、被告其他诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条的规定，判决如下：一、被告河北瑞恒房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告左进宝、金俊海、张海伟706690.88元；二、驳回原告左进宝、金俊海、张海伟对被告衡水子牙河建筑工程有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10867元，财产保全费5000元，共计15867元，由原告左进宝、金俊海、张海伟负担7933元，由被告河北瑞恒房地产开发有限公司负担7934元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。审 判 长  苏建平人民陪审员  荣建才人民陪审员  李建国二〇一八年十二月二十五日书 记 员  刘 聪