福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0302民初5075号 原告：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，住所地：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道**。统一社会信用代码：913503025653632986。 负责人：林国志，行长。 委托诉讼代理人：黄燕琳，福建诚百邦律师事务所律师。 被告：莆田市兴华食品有限公司，住，住所地：城厢区华林工业园区竹林路中段一社会信用代码：91350302155507068U。 法定代表人：林全钦。 被告：林全钦，男，1957年1月24日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：林建洪，男，1969年3月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：林奇，男，1992年4月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：林青，男，1982年8月9日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：苏楠，女，1991年1月9日出生，汉族，住黑龙江省甘南县。 被告：林碧凤，女，1973年7月20日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：徐新达，男，1978年2月11日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：林伟，男，1976年2月17日出生，汉族，住福建省莆田市城厢区。 被告：谢淑晖，女，1977年10月23日出生，汉族，住上海市卢湾区。 原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行与被告莆田市兴华食品有限公司、林全钦、林建洪、林奇、林青、苏楠、林碧凤、徐新达、林伟、谢淑晖抵押合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄燕琳到庭参加诉讼，被告莆田市兴华食品有限公司、林全钦、林建洪、林奇、林青、苏楠、林碧凤、徐新达、林伟、谢淑晖经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行向本院提起诉讼，请求判令：一、被告莆田市兴华食品有限公司立即偿还原告借款本金人民币5999984.14元，并支付自2017年12月21日起至借款全部还清之日止按合同约定的月利率6.85125‰加收50%计算的利息、罚息、复利（暂计至2018年8月13日利息、罚息及复利为人民币148287.11元）；二、被告莆田市兴华食品有限公司承担原告为实现债权而支付的律师费人民币8000元；三、被告林全钦、被告林建洪对上述第1、2项债务承担连带偿还责任；四、判令折价或拍卖、变卖被告四林奇提供的抵押物即位于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2014）第Ｊ14501号］、被告林青、苏楠提供的抵押物即位于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆市房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2007）第Ｃ35869号］、被告林碧凤、徐新达提供的抵押物即位于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆市房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2007）第Ｃ35874号］、被告林伟、谢淑晖提供的抵押物即位于［房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2014）第Ｊ17601号］，以清偿上述债务，原告对折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、本案诉讼费用（包括受理费、保全、公告等费用）由各被告共同承担。事实和理由：2015年9月15日，原告与被告莆田市兴华食品有限公司（以下简称“兴华公司”）签订《流动资金最高额借款合同》（合同编号：ＨＴ9040230150028109），合同约定：自2015年9月15日至2018年9月7日止，由原告在最高额贷款本金余额人民币600万元内，对借款人兴华公司一次或分次发放贷款，贷款利率为浮动利率，即基准利率基础上上浮80%，月利率6.85125‰；2、还款方式为按月结息、到期利随本清；3、贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息；4、被告兴华公司未按期付息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；5、若被告兴华公司未履行本合同，应承担由此引起的原告为实现债权所支出的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）；6、合同履行过程中发上争议，向原告住所地有管辖权的法院提起诉讼等其他内容。 同日，原告与被告林全钦、林建洪签订《最高额保证合同》（合同编号：DB9040221150000441）。合同约定：（1）保证人林全钦、林建洪自愿为债权人自2015年9月15日起至2018年9月7日止与借款人兴华公司办理约定的各类业务所形成的债权提供保证担保；（2）保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；（3）保证方式为连带责任保证，保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期间届满之日起二年。 同日，原告与被告林奇、林青、林碧凤、林伟签订《最高额抵押合同》。合同约定：抵押人林奇、林青、林碧凤、林伟愿为原告自2015年9月15日起至2018年9月7日止与被告莆田市兴华食品有限公司办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额抵押担保；担保的债权本金最高余额为600万元。抵押担保的范围为债务人的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一起费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并为上述房地产办理了抵押登记手续（房屋他项权利证号：莆市房他城厢字第××号、土地他项权利证明：莆抵字第2015Ｇ1367）。被告林奇、林青、苏楠、林碧凤、徐新达、林伟、谢淑晖分别于2015年8月12日、8月27日签订抵押声明，承诺将相关房地产作为抵押物用于被告莆田市兴华食品有限公司向原告抵押贷款，若今后被告莆田市兴华食品有限公司无法偿还债务，愿意依法处置相关房地产。 此外，被告莆田市兴华食品有限公司、林全钦、林建洪、林奇、林青、林碧凤、林伟分别签订《法律文书送达地址确认书》，约定：“本确认书中所指法律文书包含但不限于贵行的催收函以及各个诉讼阶段（包括一审、二审、再审、执行等）的起诉状、应诉通知书、举证材料及补充举证材料、传票、告知笔录等法律文书”。 合同签订后，原告按约履行了义务，于2016年9月19日向被告莆田市兴华食品有限公司发放了合同约定的贷款数额，但被告于2017年9月18日贷款到期后，被告莆田市兴华食品有限公司未及时足额偿还借款本金，2017年12月21日起未及时足额偿还借款利息，已构成严重违约。 被告莆田市兴华食品有限公司、林全钦、林建洪、林奇、林青、苏楠、林碧凤、徐新达、林伟、谢淑晖未作答辩。 在本院审理过程中，原告在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据： 一、《流动资金最高额借款合同》一份，欲证明《流动资金最高额借款合同》中约定原告同意向被告莆田市兴华食品有限公司提供借款共计人民币600万元，合同中还对借款利率、逾期罚息、违约金等违约责任等其他内容进行约定。同时，合同约定在履行合同所发生的或与本合同有关的一切争议可向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼； 二、《最高额保证合同》一份，欲证明被告林全钦、林建洪与原告签订《最高额保证合同》，自愿为原告与被告莆田市兴华食品有限公司于2015年9月15日至2018年9月7日期间所发生的债权提供连带责任保证； 三、《最高额抵押合同》、《抵押声明》一份，欲证明被告林奇、林青、苏楠、林碧凤、徐新达、林伟、谢淑晖与原告签订《最高额抵押合同》、《抵押声明》，自愿以其名下房产为本案借款提供抵押担保责任； 四、《公证书》一份，欲证明被告林建洪、林奇、林青、苏楠、林碧凤、林伟、谢淑晖授权林全钦在授权范围内代为签字； 五、房屋所有权证及他项权证、国有土地使用权证及他项权证各一份，欲证明被告林奇、林青、苏楠、林碧凤、徐新达、林伟、谢淑晖自愿为本案债务提供抵押担保，且本案抵押物办理了相应的他项权证，应对本案债务承担相应的抵押担保责任； 六、借款借据、普通贷款受托支付业务凭证各一份，欲证明原告已按约定向被告莆田市兴华食品有限公司发放借款本金600万元； 七、银行贷款明细账及相关材料各一份，欲证明被告莆田市兴华食品有限公司于2017年9月18日贷款到期后未及时足额偿还借款本金5999984.14元，2017年12月21日起未及时足额偿还借款利息； 八、营业执照、身份证、结婚证复印件各一份，欲证明各被告均为本案适格的被告； 九、法律文书送达地址确认书一份，欲证明各被告确认接收法律文书送达的地址； 十、委托代理合同、律师费发票各一份，欲证明原告因本案而支出的律师费8000元，应当由十被告共同承担。 本院审查认为，因被告莆田市兴华食品有限公司、林全钦、林建洪、林奇、林青、苏楠、林碧凤、徐新达、林伟、谢淑晖未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利，本院对上述证据的真实性依法予以确认。 经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下： 2015年9月15日，原告作为贷款人与被告莆田市兴华食品有限公司作为借款人签订《流动资金最高额借款合同》，约定自2015年9月15日起至2018年9月7日止，由贷款人在最高贷款本金余额600万元内，对借款人一次或者分次发放贷款；月利率为浮动利率。按月结息，到期利随本清。贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款人承担贷款人为实现债权所支付的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、律师服务费等)。 2015年9月15日，被告林建洪、林全钦作为保证人与原告签订《最高额保证借款合同》。合同约定：1、保证人自愿为债权人自2015年9月15日起至2018年9月7日止与债务人莆田市兴华食品有限公司办理约定的各类业务所形成的债权提供担保。最高额担保债权本金最高余额为人民币600万元。2、保证担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。3、保证方式为连带责任保证。保证期间为本合同债务履行期限届满之日起二年。 2015年9月15日，林伟、林奇、林碧凤、林青与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以合同项下的《房地产抵押清单》所列财产作为抵押物设定抵押；担保自2015年9月15日起至2018年9月7日止，自愿为原告与莆田市兴华食品有限公司办理约定各类业务形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为人民币600万元整；抵押担保范围包括：主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；被告林奇抵押物房地产坐落于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2014）第Ｊ14501号］；被告林青抵押物房地产坐落于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆市房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2007）第Ｃ35869号］；被告林碧凤抵押物房地产坐落于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆市房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2007）第Ｃ35874号］。被告林伟抵押物房地产坐落于［房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2014）第Ｊ17601号］。后均办理抵押登记手续。 2016年9月19日，原告依约发放600万元借款，被告莆田市兴华食品有限公司借走款项，并出具相应的《借款借据》，还款日期为2017年9月18日。截至2018年11月5日，被告莆田市兴华食品有限公司尚欠原告借款本金5999984.14元及自2017年12月21日起的利息、罚息、复利。因被告莆田市兴华食品有限公司拖欠逾期借款本息未还，致引起诉讼。 另查明，原告因本案而支出的律师费人民币8000元。 综上所述，本院认为，本案原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行与莆田市兴华食品有限公司签订的《流动资金最高额借款合同》，与被告林建洪、林全钦签订的《最高额保证合同》，与被告林伟、林奇、林碧凤、林青签订的《最高额抵押合同》意思表示真实，内容合法有效，本院依法予以确认。被告莆田市兴华食品有限公司未偿还借款本息，已构成违约，故原告主张被告莆田市兴华食品有限公司偿还借款本金5999984.14元及相应的利息、罚息、复利，本院予以支持。原告请求支付律师费人民币8000元，符合合同约定，本院予以支持。被告林建洪、林全钦为本案借款提供担保，应对上述债务承担连带偿还责任。被告林伟、林奇、林碧凤、林青提供房地产为本案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，故原告主张对该本案抵押的房地产拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，本院予以支持。因被告莆田市兴华食品有限公司、林全钦、林建洪、林奇、林青、苏楠、林碧凤、徐新达、林伟、谢淑晖经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告莆田市兴华食品有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行借款本金人民币5999984.14元及该款自2017年12月21日起至还清之日止的按照合同约定计算的利息、罚息、复利； 二、被告莆田市兴华食品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行律师费人民币8000元； 三、被告林全钦、林建洪对上述第一、二项债务在最高额保证范围内承担连带清偿责任； 四、原告福建莆田农村商业银行股份有限公司对被告林奇为本案借款提供抵押的坐落于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2014）第Ｊ14501号］拍卖、变卖或折价价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权。 五、原告福建莆田农村商业银行股份有限公司对被告林青为本案借款提供抵押的坐落于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆市房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2007）第Ｃ35869号］拍卖、变卖或折价价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权。 六、原告福建莆田农村商业银行股份有限公司对被告林碧凤为本案借款提供抵押的坐落于莆田市城厢区［房屋所有权证号：莆市房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2007）第Ｃ35874号］拍卖、变卖或折价价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权。 七、原告福建莆田农村商业银行股份有限公司对被告林伟为本案借款提供抵押的坐落于［房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号；土地使用权证号：莆国用（2014）第Ｊ17601号］拍卖、变卖或折价价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权。 本案案件受理费人民币55294元，由被告莆田市兴华食品有限公司、林全钦、林建洪、林奇、林青、林碧凤、林伟负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 申请执行的期间为二年。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长 李 启 昌 人民陪审员 傅 立 华 人民陪审员 陈 俊 雄 二〇一八年十二月十九日 书 记 员 张郑冰冰 附：本案相关的法律法规： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 -2-