福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0102民初7696号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州三山支行，住所地福州市鼓楼区华林路**。 负责人：吴观铃，行长。 委托诉讼代理人：郭奕芬、谢譞琦，福建海山律师事务所律师。 被告:福建鼎天农业科技股份有限公司，住，住所地福建省福州市台江区鳌峰路**桂园怡景****楼**/div> 法定代表人：赵伯建。 被告：赵伯建，男，汉族，1969年2月5日出生，住福州市晋安区。 被告：雷昊，男，土家族，1990年11月15日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：陈莉莉，女，汉族，1990年3月23日出生，住福建省莆田市荔城区。 原告福建海峡银行股份有限公司福州三山支行与被告福建鼎天农业科技股份有限公司、赵伯建、雷昊、陈莉莉借款合同纠纷一案，本院于2018年11月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谢譞琦到庭参加诉讼，被告福建鼎天农业科技股份有限公司、赵伯建、雷昊、陈莉莉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告福建鼎天农业科技股份有限公司向原告偿还借款本金人民币630万元及利息（含贷款利息、逾期罚息、复利，暂计至2018年6月21日为226541.29元，此后实际发生利息应按《额度授信合同》以及《流动资金贷款额度使用合同》之约定计至款项还清之日）；2、判令被告福建鼎天农业科技股份有限公司向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费人民币52296元；3、判令被告赵伯建对第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、判令由原告对被告雷昊、陈莉莉共有的福州市鼓楼区（产权证号：榕房权证Ｇ字第××号、土地证号：榕鼓国用（2011）第X**）房产拍卖、变卖所得总价款优先受偿以上债权及本案诉讼费用；5、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2016年12月23日，被告福建鼎天农业科技股份有限公司（以下简称“鼎天公司”）与原告签订《额度授信合同》，由原告向鼎天公司提供流动资金贷款额度人民币630万元整。双方约定贷款种类、金额、用途、期限、还款方式等项须另签订《流动资金贷款额度使用合同》确定。同日，被告赵伯建与原告签订了《最高额保证合同》，约定为鼎天公司与原告于2016年12月23日至2017年11月23日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下债务承担连带保证责任，保证范围为最高债权本金额人民币630万元整和相应的利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同日，被告雷昊、陈莉莉与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以雷昊名下的福州市鼓楼区房产（产权证号：榕房权证Ｇ字第××号，土土地证号：榕鼓国用（2011）第X**，为鼎天公司与原告于2016年12月23日至2017年11月23日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下债务提供抵押担保，担保范围为最高债权本金额人民币630万元整和相应的利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同双方于2016年12月29日办理了抵押登记。2017年4月26日，鼎天公司与原告签订《流动资金贷款额度使用合同》并提交《委托支付申请书》，原告依合同约定及鼎天公司申请，将借款汇入指定的账户，鼎天公司出具借款借据确认收悉全部借款。该笔借款本金6300000元，年利率5.655%，借款期限为2017年4月26日至2018年3月26日。合同约定：鼎天公司应按结算周期付息，并于借款期限届满之日一次性归还本金和剩余利息。借款后，鼎天公司按期还息至2017年12月21日，此后再未付息，且借款到期后亦不归还本金。截至2018年6月21日，鼎天公司尚欠原告本金人民币6300000元，利息人民币226541.29元。基于以上事实，鼎天公司已构成违约，故原告有权依主合同二十四条、四十八条之约定，要求鼎天公司立即偿还全部本金630万元和所欠利息，并就未按期偿付的本金和利息分别按借款利率上浮50%计收逾期罚息、复利至实际付清借款本息之日。同时，原告有权按合同第十五条约定，向鼎天公司主张为实现本案债权支出的诉讼费、律师费及其他费用。另原告有权要求被告赵伯建对上述主张款项承担连带还款责任，亦有权对拍卖、变卖本案抵押物所得价款优先受偿以上款项。 被告福建鼎天农业科技股份有限公司、赵伯建、雷昊、陈莉莉均未提交书面答辩状。 原告为证明其主张向本院提交如下证据： 证据一、结婚证； 证明：被告雷昊、陈莉莉系夫妻关系。 证据二、额度授信合同； 证明：原告向鼎天公司提供流动资金贷款授信额度人民币630万元整，合同中约定了授信期间、还款、违约责任、送达条款、争议管辖等事项。 证据三、最高额保证合同； 证明：被告赵伯建同意为主合同项下鼎天公司的所有债务提供连带责任保证。 证据四、最高额抵押合同； 证据五、不动产登记证明； 证明：被告雷昊、陈莉莉同意提供二人共同房产为主合同项下的全部债务提供抵押担保，并于2016年12月29日办理了抵押登记。 证据六、流动资金贷款额度使用合同； 证据七、委托支付申请书； 证据八、借款凭证； 证据九、客户回单； 证据十、借款借据； 证明：2017年4月26日，被告一向原告借款人民币6300000元，双方约定了借款期限、借款利率、还款方式等项。后原告依约履行全部出借义务,并得到被告一的确认。 证据十一、拷屏表/贷款对账单； 证明：截至2018年6月21日，被告一尚欠原告本金人民币6300000元，利息人民币226541.29元。 证据十二、委托代理合同； 证据十三、律师费发票； 证明：原告为实现债权支付律师费人民币52296元。 本院认为，被告福建鼎天农业科技股份有限公司、赵伯建、雷昊、陈莉莉经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据，视为放弃抗辩权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明原告所起诉的事实。 根据现有证据和原告庭审陈述，本院查明如下事实：2016年12月23日，福建鼎天农业科技股份有限公司（以下简称“鼎天公司”）与原告签订《额度授信合同》，由原告向鼎天公司提供流动资金贷款额度人民币630万元整。双方约定贷款种类、金额、用途、期限、还款方式等项须另签订《流动资金贷款额度使用合同》确定。同日，被告赵伯建与原告签订了《最高额保证合同》，约定为鼎天公司与原告于2016年12月23日至2017年11月23日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下债务承担连带保证责任，保证范围为最高债权本金额人民币630万元整和相应的利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告雷昊、陈莉莉与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以雷昊名下的福州市鼓楼区房产（产权证号：榕房权证Ｇ字第××号，土地土地证号：榕鼓国用（2011）第X**为鼎天公司与原告于2016年12月23日至2017年11月23日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件项下债务提供抵押担保，担保范围为最高债权本金额人民币630万元整和相应的利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同双方于2016年12月29日办理了抵押登记。2017年4月26日，鼎天公司与原告签订《流动资金贷款额度使用合同》并提交《委托支付申请书》，原告依合同约定及鼎天公司申请，将借款汇入指定的账户，鼎天公司出具借款借据确认收悉全部借款。该笔借款本金6300000元，年利率5.655%，借款期限为2017年4月26日至2018年3月26日。合同约定：鼎天公司应按结算周期付息，并于借款期限届满之日一次性归还本金和剩余利息。借款后，鼎天公司按期还息至2017年12月21日，此后再未付息，且借款到期后亦不归还本金。截至2018年6月21日，鼎天公司尚欠原告本金6300000元，利息226541.29元。 本院认为，福建海峡银行股份有限公司福州三山支行与福建鼎天农业科技股份有限公司、赵伯建、雷昊、陈莉莉分别签订的《额度授信合同》、《流动资金贷款额度使用合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。福建海峡银行股份有限公司福州三山支行已按约发放贷款，但福建鼎天农业科技股份有限公司未能按合同约定全面履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任偿还原告借款本息。赵伯建为本案债务提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，应对福建鼎天农业科技股份有限公司的上述借款本息承担连带偿还责任。雷昊、陈莉莉以共有房产在雷昊名下的坐落于福州市鼓楼区房产（产权证号：榕房权证Ｇ字第××号，土地证土地证号：榕鼓国用（2011）第X**案债务提供最高额抵押担保，且已办理了房屋抵押登记手续，抵押担保关系成立。原告有权就该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。福建海峡银行股份有限公司福州三山支行诉讼请求，符合合同和法律规定，本院予以支持。 福建鼎天农业科技股份有限公司、赵伯建、雷昊、陈莉莉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建鼎天农业科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内向福建海峡银行股份有限公司福州三山支行偿还借款本金630万元及利息226541.29元（利息、罚息、复利暂计至2018年6月21日，之后利息按《额度授信合同》以及《流动资金贷款额度使用合同》约定计算至款项实际还清之日）； 二、福建鼎天农业科技股份有限公司于本判决生效之日起十日内向福建海峡银行股份有限公司福州三山支行支付律师代理费52296元； 三、赵伯建对福建鼎天农业科技股份有限公司上述本判决确定的第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、若福建鼎天农业科技股份有限公司未清偿本案债务，福建海峡银行股份有限公司福州三山支行有权将雷昊所有的坐落于福州市鼓楼区房产（产权证号：榕房权证Ｇ字第××号，土地证号土地证号：榕鼓国用（2011）第X**）折价或拍卖、价款优先受偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费57951元，由福建鼎天农业科技股份有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  方 敏 人民陪审员  牟卫民 人民陪审员  陈 虎 二〇一八年十二月十日 书 记 员  林 娟 附页： 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。