北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初63779号原告：桂海泉，男，1938年10月16日出生，汉族，退休职工，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：谭建军，男，北京银雷律师事务所律师。被告：文华，女，1970年10月6日出生，满族，无业，住北京市海淀区。原告桂海泉与被告文华赠与合同纠纷一案，本院于2018年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桂海泉及其委托诉讼代理人谭建军、被告文华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。桂海泉向本院提出诉讼请求：1、依法撤销我与文华于2017年1月1日签订的《赠与协议》；2、本案诉讼费用及相关费用由文华承担。事实和理由：文华系我女儿。2017年1月1日，我与文华签订《赠与协议》，约定我将我承租的位于北京市海淀区中关村南大街12号农科院内×号的平房赠与文华，后因文华拒不履行赡养义务，我决定撤销对文华的赠与。为了维护自己的合法权益，故诉至法院，请求法院依法支持我的诉讼请求。文华辩称，我不存在不赡养的行为，我与我父亲是有赠与协议，我父亲将位于北京市海淀区中关村南大街12号农科院×号的小平房赠与我，但房子是当年我母亲怀着我时挺着肚子到房管科争取来的，在那前后两年的时间我父亲处于被关押的状态，是没有人身自由的，父亲是大学学历，如果按照我父亲的条件应该分的是楼房并且有独立的厨房、卫生间，因为文革期间被关押，我父亲与我母亲结婚时没有房，是借住别人家，我妈怀孕时也没有分房，没办法才争取的这个小平房，房子是我妈妈争取来的，我爸的户口是1970年5月30日才从集体户口迁入此房屋下，房子写我父亲的名字是因为要户随男方，所以才写的我父亲的名字，我父亲与我母亲于1974年10月底离婚，我父亲于2011年就把房子交付给我，同期帮我把户口迁入该房屋，2011年，我父亲给房管科写了委托说明及变更承租人为我的申请，说明房子已经给我居住支配，如将来遇拆迁之类的所有利益均归我，2017年1月1日，我父亲又与我签订了赠与协议，在2017年9月份该涉案房屋被拆迁，拆迁过程中父亲配合我完成了拆迁工作，拆迁利益都归我，2018年我父亲就突然改变了主意，想重新分房产。关于赡养，我不知道法律规定是什么，我的理解就是善待老人，尽心尽力，我四岁父母离异，我跟我妈过，靠我母亲每月30元工资把我养大，我20岁那年跟我父亲偶遇，后来慢慢开始接触，近十多年是越来越好，我父亲退休后跟我同父异母的大哥过，但每年10个多节日基本都是去饭店吃顿饭，我结账，我平常十天半个月去家里看看，我从未有空手的时候，我父亲说喝点红酒对血管好，我一买就是两箱，承包了多少年，我父亲穿的，从头到脚，从冬到夏，基本都是我买，我父亲出国旅游包括年年回江西老家，都是我送站接站，父亲岁数大了，近些年屡次住院手术，永远都是我送住院、接出院，包括垫付全部住院押金，有两次我把吃奶的孩子扔在家，在手术室外一候就是几个小时，我父亲心脏不好，后半夜打电话叫我那就是急茬，25分钟的车程我10分钟赶到，从2012年初开始，我按每月1000元给父亲赡养费，从未迟付，这次拆迁我在公证当天我给了父亲一张银行卡，承诺每月依旧给父亲1000元，并即时在公证处楼下的工商银行更改密码为父亲的生日，父亲当时接受了，但是一回大儿子家，第二天就变了，一次性就跟我要走了10多万，说是怕日久反悔，后来阴历9月16日父亲在九江过八十岁寿，孩子太小我不方便过去，就在当地给预订了大蛋糕，还买了驼绒的棉袄棉裤背心通过顺丰给寄过去，当天还通过微信打了2000元寿金，2018年元旦我买了东西去看望父亲，没能进门，父亲在车里跟我说要收回房子卖了，大家享受生活，我没同意，父亲礼物也不要，摔车门就回了，春节前我又买了东西去家里，想劝父亲和孩子舅舅，心疼我们娘俩，别折腾了，结果被骂得狗血淋头，礼物也被扔出门外，过年给父亲的2000元也被拒收。现在，我父亲每月有退休金6000多元，名下还有一套大房子在出租，每月2800元，去年10月还在九江购买了一套复式楼房。看病医保报90%，另还有单位二次报销。我高龄生小孩麻药严重超量落下了病，一直处于无业、单身，带着一个三岁多的女儿与多病的母亲住在一起，现在有病也不能去看，一肚子肌瘤比核桃还大，忍了好几年了不能去手术，脚骨折了不能打石膏，没人照看我事小，家里一老一小没人管。综上，不同意父亲的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：桂海泉与文大臣原系夫妻关系，文华（曾用名桂文）系两人所生之女。1974年，文大臣与桂海泉协议离婚。2011年12月23日，桂海泉（委托人）与文华（受托人）签署《委托说明》，内容为：坐落在中关村南大街**×号（农科院内）的公租房原承租人是桂海泉，经过家庭内部协商，本人已经将此房给女儿文华居住和支配，将来如遇拆迁，获得补偿亦归女儿文华所有，该房屋的租金和水电费等一切相关费用已都由女儿文华负责交纳，本人年事已高，今后还有其它有关事项亦由女儿文华全权负责，未来若发生家庭纠纷与单位无关，特向单位说明情况及委托事宜。2012年11月16日，桂海泉向农科院房管科提出《变更申请》，内容为：我是桂海泉，农科院×号的承租人，今我自愿将此处房给我女儿文华，由其居住、支配。请贵处同志准予变更文华为此房的承租人，日后由此引发任何纠纷，与房管科无关。2017年1月1日，桂海泉（赠与人，父亲）与文华（受赠人，女儿）签署《赠与协议》，内容为：由于其他两个儿子均已赠与它处独立住房及钱款，只有女儿文华无房，现父亲自愿将其承租的×号的平房赠与女儿文华，由其完全使用支配，今后如遇拆迁，则由其产生的补偿款项或安置的住房等一切利益也全部归女儿文华一人所有，与其他两位兄长及其子女无任何关系。女儿文华自愿接受父亲桂海泉的赠与，以上内容完全是双方真实意思的表示，此协议自签订之日起生效。2018年1月8日，中国农业科学院后勤服务中心房屋管理部出具《证明》，内容为：桂海泉，2017年8月前租住在海淀区中关村南大街12号×号（以下简称×号房屋），使用面积20平方米，该住房属于我院承租的公有住房（按北京市标准租金承租），产权归属中国农业科学院，无租赁合同。2017年8月12日，桂海泉出具《委托书》，内容为：本人由于年事已高及身体原因，不能亲自办理×号房屋相关搬迁补偿事宜，现委托人自愿委托受托人文华办理房屋调换搬迁补偿过程中的有关事宜如下：房屋调换搬迁补偿洽谈；接收被搬迁房屋相关文件；选定安置房；协商并签署《国际交流中心项目房屋调换搬迁补偿协议》、《国际交流中心项目房屋调换搬迁补偿协议（补充协议）》及《和泓四季定向安置房认购协议》等协议；交房、签署《腾地交房单》；领取补偿款、补助款、各项奖励费；代为缴纳购房款；办理调换房屋相关手续。2017年9月6日，文华作为桂海泉（乙方）代理人与建昊公司（甲方）签订《国际交流中心项目房屋调换搬迁补偿协议》，双方约定：甲方为国际交流中心项目建设单位，承担本项目范围内房屋搬迁的具体工作；一、房屋调换搬迁补偿的依据为《国际交流中心项目房屋调换搬迁补偿实施方案》；三、被搬迁房屋地址为海淀区白石桥路×号，被搬迁房屋建筑面积为26.66平方米，非在册常住人口2人，分别是桂海泉、文华；四、乙方选择调换房屋为常青路××号院（和泓四季定向安置房项目）一套，建筑面积共计79.48平方米，1、具体为北京市海淀区×××号；2、和泓四季定向安置房项目建设单位为北京东和伟业房地产开发有限公司（以下简称东和伟业公司）；3、按《实施方案》，乙方需向东和伟业公司支付购房款如下：（1）乙方可调换房屋建筑面积为60平方米，其中与（被搬迁房屋建筑面积+10平方米）相等部分不结算差价，剩余部分为23.34平方米，优惠购房单价为6500元每平米，购房款为151710元；（2）外迁奖励建筑面积为15平方米，购房款为0元；（3）因户型设计原因，被搬迁人可选安置房建筑面积在可调换房屋建筑面积加外迁奖励建筑面积外超出部分为4.48平方米，优惠购房单价为6500元每平米，购房款为29120元；乙方应向东和伟业公司支付购房总款共计180830元，乙方同意由甲方代乙方向东和伟业公司支付上述定向安置房购房款；五、被搬迁房屋补偿、补助及奖励费：1、经北京海评兴业房地产土地评估有限公司评估，甲方应支付乙方被搬迁房屋设备及装修附属物补偿款为11536元；2、甲方应支付乙方补助费共计149348元，其中搬迁费2133元、各项移机费1735元、临时安置费16000元、装修补助费79480元、大病低保残疾补助费50000元；3、甲方应支付乙方奖励费共计542974元，其中：调换安置房购房奖励142974元；物业费奖励100000元、提前搬家奖励费100000元、工程配合奖励费100000元、达成搬迁意向奖励费和速签约奖励费100000元；甲方应向乙方支付上述被搬迁房屋补偿、补助及奖励费总款共计703858元；七、抵扣购房总款后，经结算，甲方应向乙方支付剩余款共计523028元。2017年9月18日，北京市海诚公证处出具（2017）京海诚内民证字第14177号《公证书》，内容为：兹证明桂海泉、文华于2017年9月18日来到我处，在本公证员的面前，在前面的《购房承诺书》上签名、捺指纹，并表示知悉声明的法律意义和法律后果。桂海泉、文华的声明行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。《购房承诺书》内容为：承诺人桂海泉为×号房屋的被搬迁人，安置房源为常青路×××号房屋（以下简称×××号房屋）并办理相关手续，现承诺如下：1、承诺人指定文华为上述安置房屋的认购人，由该承诺人指定的认购人签署和泓四季项目定向安置房认购协议，并办理入住手续及产权手续；2、上述第一款办理的相关手续，如出现任何人主张权利的情况，或因该房屋而引发的任何争议，均与东和伟业公司无关。2017年9月21日，文华（乙方）与东和伟业公司（甲方）就×××号房屋的购买事宜签订《和泓四季项目定向安置房认购协议》。当天，文华还在《国际交流中心项目房屋调换搬迁补偿协议剩余款存折签收单》上签字，剩余补偿款数额为523028元，文华表示上述款项均已从桂海泉账户内转到其名下账户，并已按照桂海泉意思进行了处分。2018年，桂海泉将文华诉至本院，要求分得一半拆迁补偿款480000元及×××号房屋，本院作出（2018）京0108民初10338号民事判决书，认定双方于2017年1月1日签订的《赠与协议》合法有效并且赠与已完成，判决驳回桂海泉全部诉讼请求，桂海泉不服提出上诉后撤回上诉，北京市第一中级人民法院作出（2018）京01民终6850号民事裁定书准许桂海泉撤回上诉，一审判决发生法律效力。庭审中，桂海泉主张依据合同法第192条第1款第2项规定，文华不履行赡养义务，要求撤销赠与，桂海泉就其生活困难需要子女赡养未提交相应证据。本院认为，本院生效的（2018）京0108民初10338号民事判决书已经认定双方于2017年1月1日签订的《赠与协议》合法有效并且赠与已完成，即赠与财产的权利已经转移，根据合同法第192条第1款第2项规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与，文华作为桂海泉的子女对桂海泉负有赡养义务，但关键问题是桂海泉是否生活困难、是否需要赡养，如果桂海泉生活困难、需要赡养，才存在文华不履行赡养义务问题，首先，桂海泉就其生活困难需要子女赡养未提交相应证据，其次，根据文华的陈述，桂海泉有退休金、房租收入及医保，应不属于生活困难，在善待桂海泉问题上文华已尽其努力，因此不能确定文华不履行赡养义务，故桂海泉以文华不履行赡养义务，要求撤销赠与的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第一款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回桂海泉全部诉讼请求。案件受理费三十五元，由桂海泉负担，已交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  沙月亮二〇一八年十二月十八日书记员  刘 云