沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0102民初12256号原告：兴业银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区文化路**，统一社会信用代码：912100007407840903。负责人：蔡斌，系行长。委托诉讼代理人：谭朴晴，系北京德恒（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王仕华，系北京德恒（沈阳）律师事务所律师。被告：沈阳天盛通商贸有限公司，，住所地：沈阳市铁**北一中路**（3-6-1）统一社会信用代码：91210106662513032H。法定代表人：王文利,系董事长。委托诉讼代理人：张永，系辽宁元直律师事务所律师。被告：沈阳金冠飞商贸有限公司，住，住所地：辽宁省沈阳市皇姑区黄河北大街**362一社会信用代码：91210105679508651X。法定代表人：王文利，系董事长。委托诉讼代理人：张永，系辽宁元直律师事务所律师。被告：王文利，男，1957年1月25日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：张永，系辽宁元直律师事务所律师。被告：刘桂香，女，1957年2月27日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：张永，系辽宁元直律师事务所律师。被告：王林春，男，1982年2月4日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：张永，系辽宁元直律师事务所律师。被告：杨丽煌，女，1976年3月17日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：张永，系辽宁元直律师事务所律师。被告：李晓东，男，1980年6月11日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：张园，女，1983年11月11日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。原告兴业银行股份有限公司沈阳分行诉被告沈阳天盛通商贸有限公司（以下简称天盛通公司）、沈阳金冠飞商贸有限公司（以下简称金冠飞公司）、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌、李晓东金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人谭朴晴，被告天盛通公司、金冠飞公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌共同委托诉讼代理人张永，被告李晓东及其委托诉讼代理人张园到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴业银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告沈阳天盛通商贸有限公司偿还借款本金10,000,000元，利息：472,301.40元（利息暂计算至2018年3月13日，其后利息按照合同约定计算至付清之日止），以上合计：10,472,301.40元；2、请求贵院依法判令被告沈阳金冠飞商贸有限公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌对上述欠款向原告承担连带清偿责任；3、请求贵院依法判令原告对被告提供的抵押物（李晓东名下房产1套，位于于洪区，面积55.57㎡，抵押物类型为住宅；王文利名下房产3套：1位于皇姑区宁山路138-5号2-4-1，面积161.02㎡，抵押物类型为住宅；2位于于洪区昆山西路238号1-8号楼5号，面积154.51㎡，抵押物类型为商用；3位于于洪区昆山西路238号1-8号楼6号，面积154.51㎡，抵押物类型为商用；刘桂香名下房产1套：位于皇姑区，面积113.68㎡，抵押物类型为住宅；王林春名下房产1套：位于于洪区5门，面积777.18㎡，抵押物类型为商业）享有优先受偿权，以拍卖、变卖的价款优先偿还所欠全部款项；4、请求判令被告支付原告为实现债权支付的相关费用；5、请求贵院依法判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：一、2016年9月29日，原告与被告沈阳天盛通商贸有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2016流贷X04022号），约定：被告沈阳天盛通商贸有限公司向原告借款人民币175万元整；借款用途为购货——受托支付；借款期限为12个月，自2016年9月29日至2017年9月28日止；利率为浮动利率。二、2016年10月9日，原告与被告沈阳天盛通商贸有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2016流贷X04023号），约定：被告沈阳天盛通商贸有限公司向原告借款人民币300万元整；借款用途为购货——受托支付；借款期限为12个月，自2016年10月9日至2017年10月8日止；利率为浮动利率。三、2016年11月8日，原告与被告沈阳天盛通商贸有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2016流贷X04024号），约定：被告沈阳天盛通商贸有限公司向原告借款人民币330万元整；借款用途为购货——受托支付；借款期限为12个月，自2016年11月8日至2017年11月7日止；利率为浮动利率。四、2016年11月21日，原告与被告沈阳天盛通商贸有限公司签订《流动资金借款合同》（编号：2016流贷X04027号），约定：被告沈阳天盛通商贸有限公司向原告借款人民币195万元整；借款用途为购货——受托支付；借款期限为12个月，自2016年11月21日至2017年11月20日止；利率为浮动利率。以上四份《流动资金借款合同》，被告沈阳天盛通商贸有限公司向原告共计借款人民币1000万元整。五、2016年9月29日，为确保被告沈阳天盛通商贸有限公司与原告在一定期限内连续发生的债务的清偿，被告沈阳金冠飞商贸有限公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌自愿为被告沈阳天盛通商贸有限公司与原告发生的债务提供连带责任保证，并分别与原告签订了编号为“2016保证X04026号”“2016保证X04027号”《最高额保证合同》，保证合同约定：保证额度有效期为2016年9月8日至2019年9月7日止；保证最高本金限额为人民币1000万元整；保证责任方式约定保证人承担连带保证责任；保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等；保证期间为两年，自每笔主债务履行期届满之日起计。六、2008年11月4日签订的编号为“兴银沈2008最高额抵押P012号”《最高额抵押合同》约定：抵押人王文利、王林春、刘桂香、李晓东；抵押额度有效期自2008年11月4日至2018年5月10日；抵押最高本金额度为1100万元；抵押物为房产（1位于于洪区，面积55.57㎡，抵押物类型为住宅；2位于皇姑区宁山路138-5号2-4-1，面积161.02㎡，抵押物类型为住宅；3位于于洪区昆山西路238号1-8号楼5号，面积154.51㎡，抵押物类型为商用；4位于于洪区昆山西路238号1-8号楼6号，面积154.51㎡，抵押物类型为商用；5位于皇姑区，面积113.68㎡，抵押物类型为住宅；6位于于洪区5门，面积777.18㎡，抵押物类型为商业），以上抵押房产依法在房产局办理了抵押登记，并办理了他项权证（证号为：沈房他证中心字第××号）。抵押范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）；抵押期间：债务清偿完毕后，抵押权才消灭。合同签订后，原告按约向被告发放贷款共计人民币1000万元整。但被告未按合同约定履行还款义务，出现逾期，截止2018年3月13日，被告沈阳天盛通商贸有限公司尚欠原告10,472,301.40元，其中借款本金：1000万元，利息：472,301.40元（利息暂计算至2018年3月13日，其后利息请求按照合同约定计算至付清之日止），原告为维护合法权益，故诉至法院。被告天盛通公司、金冠飞公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌辩称：原告陈述属实，对原告的诉讼请求没有异议。不偿还原告借款本息不是被告所愿，被告公司遭受迫害才导致现在的结果。原、被告之间合作多年未发生过逾期，希望原告充分考虑给予被告时间暂缓和减免对被告的利息请求。同意承担保证责任及抵押担保责任，希望银行可以消除对自然人被告的不良征信记录。被告李晓东辩称：我只是个打工的，当时被告天盛通公司说借我房证去贷款，我就借了，并且签字了，但是钱我没有拿到。后期也找我签过字，我也不懂就跟着去了，去过多少回我也不记得了。我一分钱都没有花到，所以我不同意承担责任，和我没有关系。经审理查明，2016年9月29日，原告（贷款人）与被告天盛通公司（借款人）签订编号为2016流贷X04022号《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款人同意给予借款人借款人民币175万元，用于购货-受托支付，借款期限为12个月，自2016年9月29日至2017年9月28日止。借款利率一年期限档次。浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率。借款利息偿还方式为约定每月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。借款到期日一次性全部偿还借款本金。借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息；借款人停止偿还其债务，或不能或表示其不能偿还到期债务等，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息，分期偿还的借款，贷款人对其中某一期借款依据本合同约定提前收贷的，其他未到期的借款视为提前到期。借款人未按本合同约定用途使用借款、未按约定方式进行借款资金支付、未遵守声明与承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标、发生重大交叉违约事件等未履行本合同任一条款约定的，贷款人有权单方决定全部或部分债务提前到期；单方终止或解除本合同，要求借款人清偿到期或未到期的借款本金及利息，并支付或赔偿相关损失；实施或实现有关借款的任何担保项下的权利；提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担等。本合同的担保合同是编号2016保证X04026号《最高额保证合同》，担保方式为保证，担保人为被告金冠飞公司、王文利、刘桂香；编号2016保证X04027号《最高额保证合同》，担保方式为保证，担保人为王林春、杨丽煌；编号兴银沈2008最高额抵押P012号《最高额抵押合同》，担保方式为抵押，担保人为王文利、王林春、刘桂香、李晓东。其后，原告(贷款人)与被告天盛通公司（借款人）又分别于2016年10月9日签订编号为2016流贷X04023号《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款人同意给予借款人借款人民币300万元，借款期限12个月，自2016年10月9日至2017年10月8日止；于2016年11月8日签订编号为2016流贷X04024号《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款人同意给予借款人借款人民币330万元，借款期限12个月，自2016年11月8日至2017年11月7日止；于2016年11月21日签订编号为2016流贷X04027号《流动资金借款合同》一份，合同约定：贷款人同意给予借款人借款人民币195万元，借款期限12个月，自2016年11月21日至2017年11月20日止。其后签订的三份《流动资金借款合同》约定的其他内容与第一份合同约定内容相同。2016年9月8日，原告（债权人）与保证人被告金冠飞公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌签订《最高额保证合同》两份，合同约定：为确保债权人与债务人天盛通公司在一定期限内连续发生的债务的清偿，保证人自愿为债务人与债权人发生的债务提供连带责任保证，保证最高本金限额为人民币1000万元整。在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、债权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。保证额度有效期自2016年9月8日至2019年9月7日止。保证人在本合同项下承担连带保证责任，债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于债权人因债务人或保证人违约而要求提前收回的债务），保证人都应按照本合同约定履行连带保证责任。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带保证责任。主债务履行期届满，债务人未按主合同约定按期还款付息的，保证人依约承担连带清偿责任。本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。如主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、备用证及其他任何形式的担保），保证人同意债权人可以放弃部分担保物权或者担保物的顺位（包括该担保物是由债务人提供的情况），债权人与任意抵押人可以协议变更担保物的顺位以及被担保的债权数额等内容，债权人即使作出上述行为，保证人仍应当依据本合同承担全部保证责任等。上述《流动资金借款合同》签订后,原告分别于2016年9月29日向被告天盛通公司发放贷款175万元、2016年10月9日向被告天盛通公司发放贷款300万元、于2016年11月8日向被告天盛通公司发放贷款330万元、于2016年11月21日向被告天盛通公司发放贷款195万元。事后，被告天盛通公司截至2018年3月13日，尚欠原告贷款本金1000万元，利息472,301.40元，合计10,472,301.40元。另查，2008年11月4日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）王文利、李晓东，案外人赵淑梅签订了编号为兴银沈2008最高额抵押P012号《最高额抵押合同》一份，合同约定：本合同项下被抵押担保的债权为抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权。抵押额度有效期自2008年11月4日至2013年11月4日止。本合同项下的抵押最高本金限额为人民币167万元，抵押人自愿以房产设定抵押。抵押权与抵押担保的债务同时存在，债务清偿完毕后，抵押权才消灭。在债务人未按主合同约定清偿担保债务的，抵押人授权抵押权人有权直接处分抵押物，并以所得款项偿还担保债务。抵押人违反本合同的约定，抵押权人有权采取提前收回部分或全部担保债务，处分抵押物并以所得款项清偿担保债务。抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押人王文利、刘桂香自愿以位于沈阳市于洪区5门、6门，建筑面积309.02平方米的商用房产；抵押人李晓东自愿以位于沈阳市于洪区，建筑面积55.57平方米住宅房产设定抵押。2010年5月9日，原告（甲方）与（乙方）王文利、赵淑梅、李晓东签订《补充协议》一份，将合同项下的抵押最高本金限额人民币167万元修改为207万元，抵押额度有效期变更为：2008年11月4日至2015年5月10日止。2013年，原告（抵押权人）与（抵押人）被告王文利、王林春、刘桂香、李晓东签订《变更协议》一份，将编号为兴银沈2008最高额抵押P012号的《最高额抵押合同》中的抵押物变更为6处房产：①于洪区昆山西路238号1-8-5；②于洪区昆山西路238号1-8-6；③于洪区5门；④皇姑区宁山中路138-5号2-4-1；⑤皇姑区；⑥于洪区，抵押担保最高本金限额由原来的人民币207万元变更为人民币1100万元整。2015年5月4日，原告（抵押权人）与（抵押人）被告王文利、王林春、刘桂香、李晓东签订《变更协议》一份（编号：兴银沈2008最高额抵押P012号-变更03），将《最高额抵押合同》抵押额度有效期变更为2008年11月4日至2018年5月10日止；将最高额抵押权变更前已经存在的下列债权，转入本合同约定的最高额抵押担保的债权范围：《流动资金借款合同》，①合同编号：兴银沈2014流贷X12010号，融资数额195万元整，主债务履行期限2014年6月13日至2015年6月12日；②合同编号：2014流贷X12035号，融资数额300万元整，主债务履行期限2014年9月24日至2015年9月23日；③合同编号：2014流贷X12036号，融资数额300万元整，主债务履行期限2014年10月16日至2015年10月15日；④合同编号：2015流贷X12003号，融资数额150万元整，主债务履行期限2015年3月13日至2015年11月25日；⑤合同编号：2015流贷X04003号，融资数额105万元整，主债务履行期限2015年5月7日至2015年11月25日；《业汇票银行承兑合同》合同编号：2015承兑X04013号，融资数额100万元，主债务履行期限2015年5月7日至2015年11月7日等。2015年5月4日《变更协议》项下六笔借款已偿还完毕。在《最高额抵押合同》约定的抵押额度有效期（2008年11月4日至2018年5月10日）及最高本金限额（1100万元）范围内，抵押人为本案四笔债权提供了抵押担保。本院认为，原告与被告天盛通公司签订的《流动资金借款合同》与被告金冠飞公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，具有法律约束力，本院予以确认。上述合同签订后，原告按约定履行了发放贷款的义务，被告天盛通公司未按合同约定履行还款义务的行为已构成违约，对此，被告天盛通公司应承担违约的民事责任。被告金冠飞公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌作为保证人，在保证期间内应按《最高额保证合同》的约定，在保证担保范围内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行承担连带偿还责任。被告金冠飞公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌承担保证责任后，有权向被告天盛通公司追偿。原告作为《最高额抵押合同》的抵押权人，亦有权在抵押担保的债权范围内对抵押人王文利、王林春、刘桂香、李晓东提供的抵押房产行使优先受偿权，故本院对原告提出的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第二款、第三十三条、第五十三条、第六十条第一款之规定，判决如下：一、被告沈阳天盛通商贸有限公司于本判决生效后10日内，偿还原告兴业银行股份有限公司沈阳分行借款本金1,000万元、利息472,301.40元，合计10,472,301.40元（截止至2018年3月13日），并自2018年3月14日起至债务实际清偿之日止，按借款合同约定给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、罚息；二、被告沈阳天盛通商贸有限公司于本判决生效后10日内，支付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行律师费41,436.40元；三、被告沈阳金冠飞商贸有限公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌对上述一、二项承担连带给付责任；四、上述一、二项到期未受清偿时，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告王文利、王林春、刘桂香、李晓东提供的位于沈阳市于洪区1-8-5、沈阳市于洪区1-8-6、沈阳市于洪区黄河大街139号5门、沈阳市皇姑区宁山中路138-5号2-4-1、沈阳市皇姑区、沈阳市于洪区的抵押房产行使抵押权，在上述债权范围内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84,634元,保全费5,000元，公告费400元，由被告沈阳天盛通商贸有限公司、沈阳金冠飞商贸有限公司、王文利、刘桂香、王林春、杨丽煌、李晓东承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张 君人民陪审员  张福友人民陪审员  宋志铭二〇一八年十二月二十三日法官助理刘晓鹏书记员韩璐本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。