安徽省淮北市相山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0603民初2677号 原告：黄根田，男，1935年5月10日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：张亚军，安徽北方之光律师事务所律师。 被告：刘莉，女，1970年9月16日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告：黄对全，男，1963年4月3日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 被告：黄恩惠，男，1996年7月6日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 以上三被告共同委托诉讼代理人：袁广立，淮北市辰光法律服务所法律工作者。 原告黄根田与被告刘莉、黄对全共有纠纷一案，本院于2018年6月6日立案受理后，原告黄根田申请追加黄恩惠作为被告参与诉讼，本院予以准许，本院依法适用简易程序，于2018年7月9日公开开庭进行了审理。原告黄根田及其委托诉讼代理人张亚军，被告刘莉及其与被告黄对全、黄恩惠共同委托诉讼代理人袁广立等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄根田向本院提起诉讼请求：1.依法判令三被告向原告支付征收补偿利益30万元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：我共有五个儿子，黄对全是我第二子。我于1989年退休后，为了安排好自己的退休生活，于2000年同五个儿子及二儿媳刘莉商量，支付黄对全、刘莉15000元地皮钱，由我出钱在淮北市相山区西城社区南村4排12栋2号院盖房子，一共是三间地皮，共盖了上下两层楼及配房若干。房子盖好后，一直由我和长子黄某1、三子黄某2三家人居住。2018年4月，该处房屋被征收，相关的征收补偿协议由刘莉签订，补偿费也是刘莉领取，我与刘莉协商要求分割被两被告拒绝。现我年事已高，无处居住，我认为被告取得所有的征收补偿利益均应归我所有，我为生活所需仅要求其中一部分，请求支持我的诉求。 三被告答辩称：本案所涉拆迁房屋及宅基地均系刘莉婚前个人所有；原告所述于2000年出资地皮费15000元系虚假陈述，且无证据证明；原告曾于2004年全款购买商品房一套，是有住处的，其每月也有近3000元的退休金，基本生活是有保证的。综上，原告的主张无事实和法律依据，请求驳回原告的诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 原告提交的证据：1.西城社区证明，欲证明黄根田居住在西城社区4排12栋2号院，被告质证认为该证明不真实，原告已在滨河花园居住有五年；2.西城社区棚户区三期改造项目房屋征收补偿协议二份（协议编号：2016*C0412-4-1，2016*C0412-4-2），拟证明拆迁补偿款由被告领取的事实，被告对该证据无异议；4.证人黄某1的证言，证明内容为其在2018年6月之前居住在西城社区4排12栋，其与父亲黄根田及弟弟同住，这个房子是2000年其父亲盖的，房屋的地皮是黄对全妻子刘莉的，其听父亲说当时其父亲支付给刘莉地皮钱1.5万元。现在这个房子因棚户区改造已经扒掉了，拆迁协议是刘莉签的；证人黄某2的证言，其在西城社区4排12栋已经居住了十几年，该房子刚被拆迁了有三四个月，这个房子是其父亲出钱盖的，地皮是刘莉的，其父亲给了刘莉1.5万元地皮钱，其几个弟兄都知道。这个房子因棚户区改造被拆除，是刘莉去签的协议，拆迁补偿多少钱其不清楚。被告质证称，黄某1所述不是事实，黄某2在支付1.5万元时不在现场，其所述亦不是事实，但两人均明确该房的宅基地是刘莉的；5.证人黄对全的手书证明，拟证明黄根田给刘莉1.5万元的地皮钱，在刘莉的宅基地上盖房子的事实。被告质证称，该份证明是被告伪造的。庭后本院又对黄对全的证言进行核实，黄对全认可房屋系黄根田所盖，但房屋的地基基石（3000元）系其与刘莉购买。原告黄根田对刘莉花费3000元购买地基基石的事实予以认可。 被告当庭提交的证据：1.刘莉与黄对全的结婚证，拟证明涉案的房产和宅基地均属刘莉婚前所有；2.公证书、棚户区改造项目结算表，拟证明宅基地系刘莉婚前所有；3.2017年度被告刘莉交纳水电费的发票，拟证明该房屋拆迁前房屋属于刘莉；4.离退休人员资料查询单，拟证明原告每月有退休金2800余元，有生活来源。原告对上述证据的真实性均无异议，原告认为涉案房屋的名义所有人是刘莉，但实际所有人是黄根田。 本院认证如下：对原告的证据，对证据证明涉案房屋的宅基地系刘莉婚前所分宅基地，房屋系黄根田所盖，后黄根田与其二个儿子共三家人一起居住至房屋拆迁的事实的证据内容予以认定；对被告的证据的真实性均予以认定，对证明涉案房屋的宅基地系刘莉婚前所分的内容予以认定。 经审理查明，原告黄根田共有五个儿子，被告黄对全是其二子，被告刘莉系其二儿媳，被告黄恩惠系黄对全与刘莉之子。黄根田于2000年同五个儿子及二儿媳刘莉商量后，由其在刘莉与黄对全婚前所分的宅基地上即淮北市相山区西城社区南村4排12栋2号院盖房子，该宅基地一共是三间地皮，黄根田共盖了上下两层楼及配房若干，由黄根田和其长子黄某1、三子黄某2三家人共同居住。2018年4月，该处房屋被征收，相关的征收补偿协议由刘莉、黄恩惠签订，补偿款被刘莉、黄恩惠领取，黄根田与刘莉协商要求分割该补偿利益被刘莉和黄对全拒绝，故诉至法院，请求判令三被告支付给原告征收补偿利益30万元。 本院认为，本案争议的焦点是黄对全是否给予刘莉1.5万元购买宅基地使用权及房屋系谁出资建造。经查，黄根田的另外二个儿子虽然证明说几个弟兄都知道黄根田给了刘莉1.5万元作为购买地皮（宅基地使用权）的费用，但均未亲眼所见，均是听黄根田一人所说，黄根田亦未提供其他证据证明，故对黄根田所述给予刘莉1.5万元购买宅基地使用权的事实，本院不予认定。黄对全、刘莉均认可房子是黄根田出资所盖，但辩称房子的地基系二人出资3000元所建，对此黄根田予以认可。因黄根田出资建造房屋并在该房屋居住多年，结合房屋征收拆迁补偿协议上对地上物的补偿数额（97304.48元），及该房屋地基3000元系黄对全、刘莉出资的事实，本院酌定黄根田应得到80000元的拆迁补偿款。因黄根田在房屋拆迁前几年已搬离该房屋，故对其要求搬迁费的诉求亦不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告刘莉、黄对全、黄恩惠于判决生效后十日内一次性支付被告黄根田房屋拆迁补偿款80000元； 二、驳回原告黄根田的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2900元，由原告黄根田负担2000元，由被告刘莉、黄对全、黄恩惠负担900元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审判员  齐立 二〇一八年十二月三日 书记员  卢颖 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。 《中华人民共和国物权法》 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》 第90条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。