苏州市吴中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0506民初9486号 原告：中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行，住所地苏州市吴中区东吴北路**。 负责人：沈跃勤，行长。 委托诉讼代理人：陆敏彪，江苏五洲信友律师事务所律师。 委托诉讼代理人：芦涛，江苏五洲信友律师事务所实习律师。 被告：苏州可瑞斯特纺织品有限公司，，住所地苏州市吴中区甪直镇凌港路** 法定代表人：王永见。 被告：王小琴，女，1972年10月26日出生，汉族，住四川省射洪县。 原告中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行（以下简称建行吴中支行）诉被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司（以下简称可瑞斯特公司）、王小琴金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月29日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陆敏彪、芦涛到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告建行吴中支行向本院提出诉讼请求：1、被告可瑞斯特公司立即归还原告XWZ-2015-1230-2212号《人民币流动资金贷款合同项下本金350万元，利息（含罚息、复利）44585.16元，并承担自2018年12月6日起至实际清偿日止以结欠本息为基数按年利率9.135%计算的罚息、复利。2、被告可瑞斯特公司立即归还原告XWZ-2015-1230-2134号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金480万元，利息（含罚息、复利）61145.36元，并承担自2018年12月6日起至实际清偿日止以结欠本息为基数按年利率9.135%计算的罚息、复利。3、被告可瑞斯特公司立即归还原告XWZ-2015-1230-2214号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金400万元，利息（含罚息、复利）50954.47元，并承担自2018年12月6日起至实际清偿日止以结欠本息为基数按年利率9.135%计算的罚息、复利。4、被告可瑞斯特公司立即归还原告XWZ-2015-1230-2135号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金500万元，利息（含罚息、复利）63693.09元，并承担自2018年12月6日起至实际清偿日止以结欠本息为基数按年利率9.135%计算的罚息、复利。5、被告可瑞斯特公司给付其律师费340900元。6、被告王小琴对被告可瑞斯特公司上述债务承担连带清偿责任。7、如被告可瑞斯特公司未能清偿上述债务，则其有权就被告可瑞斯特公司提供的抵押物即坐落于苏州市吴中区的土地使用权之拍卖、变卖或者折价所得款项在692万元范围内有限受偿；其有权就被告可瑞斯特公司提供的抵押物即坐落于苏州市吴中区产之拍卖、变卖或者折价所得款项在607万元范围内优先受偿；其有权就被告可瑞斯特公司提供的抵押物即坐落于苏州市吴中区房产之拍卖、变卖或者折价所得款项在1226万元范围内优先受偿。9、诉讼费用由二被告负担。事实与理由：2013年10月18日，其与被告可瑞斯特公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告可瑞斯特公司将要与其自2013年10月21日至2016年10月20日期间签订人民币资金借款合同，被告可瑞斯特公司以位于苏州市吴中区房产及土地使用权设立最高额抵押，后其与被告可瑞斯特公司办妥了上述抵押物的登记手续。2015年9月9日、2015年9月15日，其与被告可瑞斯特公司共签订《人民币流动资金贷款合同》共四份，贷款金额合计1750万元，合同并就利息、借款期限、还款方式、违约责任等作出了约定。2016年9月7日，其与被告王小琴签署《最高额保证合同》一份，约定王小琴对可瑞斯特公司与其于2015年9月9日至2018年9月8日期间签订的人民币资金借款合同提供最高额保证担保。后，其与两被告约定将上述借款期限进行了展期。2018年6月29日，其与两被告签订《贷款合同补充协议》，确认了欠款金额及还款计划。后，被告可瑞斯特公司未按约还本付息，保证人亦未代偿，其依约有权宣布贷款提前到期，遂起诉。 被告可瑞斯特公司、王小琴未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年10月18日，原告（乙方、抵押权人）与被告可瑞斯特公司（抵押人、甲方）签订《最高额抵押合同》一份，约定，鉴于乙方与债务人将在2013年10月21日至2016年10月20日期间签订人民币资金借款合同，甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。甲方提供的抵押物为苏州市吴中区房屋、苏州市吴中区屋、苏州市吴中区土地使用权。抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括利息、复利）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高抵押项下担保责任的最高限额为2525万元。2013年10月22日、2013年10月22日，原告建行吴中支行与被告科瑞斯特公司就苏州市吴中区房屋、苏州市吴中区屋、苏州市吴中区土地使用权办妥了抵押登记，登记债权数额分别为1226万元、607万元、692万元。 2015年9月9日、2015年9月15日，原告建行吴中支行（贷款人，乙方）与被告可瑞斯特公司（借款人、甲方）分别签订XWZ-2015-1230-2134号、XWZ-2015-1230-2135号、XWZ-2015-1230-2214号、XWZ-2015-1230-2212号《人民币流动资金贷款合同》共四份，分别约定建行吴中支行向可瑞斯特公司发放贷款500万元、500万元、400万元、350万元，贷款期限分别为：从2015年9月11日起至2016年9月10日、2015年9月14日至2016年9月13日、2015年9月16日至2016年9月15日、2015年9月17日至2016年9月16日。合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日为准。贷款转存凭证时本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款采用固定利率，即LPR利率加74基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率；此后，贷款利率前述约定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率。日利率=年利率360。如甲方未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。若甲方逾期还款，则乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。因甲方违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由甲方承担。 2015年9月11日、2015年9月14日、2015年9月16日、2015年9月17日，原告建行吴中支行分别向可瑞斯特公司发放贷款500万元、500万元、400万元、350万元，合计1750万元。 2016年9月7日，建行吴中支行（债权人、乙方）与被告王小琴（保证人、甲方）签订《本金最高额保证合同》一份，约定王小琴对可瑞斯特公司与建行吴中支行自2015年9月9日至2018年9月9日所签合同项下不超过1750万元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供连带责任保证担保。保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该合同项下的债务履行期限届满日后两年止。乙方与债务人就主合同项下债务履行期限达成展期协议的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。展期无需经保证人同意，保证人仍需承担连带保证责任。乙方宣布债务提前到期的，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。甲方确认上海浦东新区秀沿路为乙方送达催收函、对账单以及产生纠纷后法院送达司法文书的送达地址；如上述送达地址变更，应当及时书面告知乙方。甲方确认上述地址适用于合同成立时起至债务履行完毕之日止，包括产生纠纷涉诉后的法院审理、执行阶段。因甲方自己提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更未及时书面告知，或甲方本人或其指定的代收人拒绝签收，导致文书未被甲方实际接收的，文书被退回之日视为送达之日。 2016年9月7日、2017年9月12日、2018年3月19日、2018年6月29日，针对上述每份人民币流动资金贷款合同，原告建行吴中支行与被告可瑞斯特公司、王小琴签订《人民币贷款期限调整协议》各四份，上述四笔贷款的到期日经几次展期，均调整至2019年6月25日。可瑞斯特公司确认苏州市吴中区为法律文书的送达地址。因提供或者确认的地址不准确、送达地址变更后未及时通知的、该方或者其指定的接收人拒绝签收等原因，导致通知、协议、法律文书等各类文件未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文件退回之日为送达之日。 2018年6月29日，原告建行吴中支行与被告科瑞斯特公司、王小琴签订《贷款合同补充协议》一份，约定将上述贷款合同及担保合同还本计划变更为：2018年7月31日前归还本金10万元、2018年9月30日前归还本金50万元、2018年12月31日前归还本金50万元、2019年3月31日前归还本金630万元、2019年6月25日前归还本金1000万元。王小琴愿意继续承担担保责任。本协议生效后，贷款合同仍然继续有效，双方权利义务仍按贷款合同执行，但与本协议约定不一致的，以本协议为准。 2018年10月8日，因科瑞斯特公司未按补充协议的约定归还贷款本金，原告建行吴中支行向被告科瑞斯特公司、王小琴分别发送《逾期贷款催收通知书》、《承担担保责任通知书》各一份，内容为因科瑞斯特公司未按《贷款合同补充协议》的约定还本，要求科瑞斯特公司立即履行还款义务，要求王小琴立即承担担保责任。 原告建行吴中支行为本案诉讼委托律师与江苏五洲信友律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定本案律师费为340900元。该费用尚未支付。 审理中，原告称，截至2018年6月29日签订《贷款合同补充协议》止，被告可瑞斯特公司尚欠借款本金1740万元。后，被告可瑞斯特公司仅归还了10万元，尚欠1730万元，其有权据约宣布贷款提前到期。贷款期内利率为年利率6.09%，罚息利率为年利率9.135%。截至2018年12月5日，XWZ-2015-1230-2212号《人民币流动资金贷款合同》项下被告可瑞斯特公司结欠贷款本金350万元、利息（含罚息、复利）44585.16元；XWZ-2015-1230-2134《人民币流动资金贷款合同》项下可瑞斯特公司结欠贷款本金480万元、利息（含罚息、复利）50954.47元；XWZ-2015-1230-2214号《人民币流动资金贷款合同》项下可瑞斯特公司结欠贷款本金400万元、利息（含罚息、复利）50954.47元；XWZ-2015-1230-2135号《人民币流动资金贷款合同》项下可瑞斯特公司结欠贷款本金500万元、利息（含罚息、复利）63693.09元。 以上事实，由最高额抵押合同、房屋及土地使用权他项权证、本金最高额保证合同、人民币流动资金贷款合同及期限调整协议、借款借据、贷款合同补充协议、委托代理合同及庭审笔录附卷佐证。 本院认为，原告建行吴中支行与被告可瑞斯特公司、王小琴签订的案涉合同均合法有效，各方均应依照合同约定全面履行自己义务。原告建行吴中支行依约共发放贷款本金1750万元，证据确实充分，本院予以认定。原告建行吴中支行称，其与被告可瑞斯特公司共签订有四份《人民币流动资金贷款合同》，后又就借款期限及还本计划签订有补充协议，可瑞斯特公司未按约还本付息，其有权据约宣布贷款提前到期；截至2018年12月5日，XWZ-2015-1230-2212号《人民币流动资金贷款合同》项下可瑞斯特公司结欠贷款本金350万元、利息（含罚息、复利）44585.16元；XWZ-2015-1230-2134《人民币流动资金贷款合同》项下可瑞斯特公司结欠贷款本金480万元、利息（含罚息、复利）50954.47元；XWZ-2015-1230-2214号《人民币流动资金贷款合同》项下可瑞斯特公司结欠贷款本金400万元、利息（含罚息、复利）50954.47元；XWZ-2015-1230-2135号《人民币流动资金贷款合同》项下被告可瑞斯特公司结欠贷款本金500万元、利息（含罚息、复利）63693.09元；被告可瑞斯特公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提供反证，视为放弃抗辩权利，本院依法采信原告上述陈述，故原告要求被告可瑞斯特公司给付上述款项及此后按约计算至实际清偿日止的罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。关于原告主张的律师费，符合原、被告之间的约定，亦未超出相应收费标准，本院予以支持。被告王小琴自愿承诺对被告可瑞斯特公司的上述债务提供连带责任保证担保，且王小琴与原告约定，无论案涉债务是否存有其他担保方式，原告均可要求其承担担保责任，故原告要求被告王小琴对被告可瑞斯特公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告可瑞斯特公司以其名下坐落于苏州市吴中区房屋、苏州市吴中区屋、苏州市吴中区土地使用权为上述债务提供抵押担保，且办妥了抵押权登记，抵押权业已成立，若被告可瑞斯特公司未能清偿上述债务，则原告建行吴中支行有权就上述抵押物之拍卖、变卖或者折价所得款项在登记债权范围内优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司XWZ-2015-1230-2212号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金350万元、截至2018年12月5日的利息（含罚息、复利）44585.16元及自2018年12月6日起按年利率9.135%计算至实际清偿日止的罚息、复利。 二、被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司XWZ-2015-1230-2134号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金480万元、截至2018年12月5日的利息（含罚息、复利）61145.36元及自2018年12月6日起按年利率9.135%计算至实际清偿日止的罚息、复利。 三、被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司XWZ-2015-1230-2214号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金400万元、截至2018年12月5日的利息（含罚息、复利）50954.47元及自2018年12月6日起按年利率9.135%计算至实际清偿日止的罚息、复利。 四、被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司XWZ-2015-1230-2135号《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金500万元、截至2018年12月5日的利息（含罚息、复利）63693.09元及自2018年12月6日起按年利率9.135%计算至实际清偿日止的罚息、复利。 五、被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司律师费340900元。 六、被告王小琴对被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司上述第一项至第五项付款义务承担连带清偿责任。 七、若被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司未能按期足额履行上述第一项至第五项付款义务，则原告中国建设银行股份有限公司苏州吴中支行有权就被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司提供的抵押物即坐落于苏州市吴中区房屋、苏州市吴中区屋、苏州市吴中区土地使用权之拍卖、变卖或者折价之所得款项分别在登记债权1226万元、607万元、692万元范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费128014元、财产保全费5000元，合计133014元，由被告苏州可瑞斯特纺织品有限公司、王小琴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 审 判 长  金美珍 人民陪审员  王丛丛 人民陪审员  华 康 二〇一八年十二月二十四日 法官 助理  朱 瑞 书 记 员  徐苏敏