贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书(2018)黔0222民初6009号原告：贵阳金阳祥和劳务有限公司，住所地，贵州省贵阳市贵阳国家高新技术产业开发区高新区金阳科技产业园创业大厦**，统一社会信用代码9152011555660861XQ。法定代表人：刘奕祥，贵阳金阳祥和劳务有限公司总经理。委托诉讼代理人：冯美坚，贵州永达律师事务所律师，执业证号15202201711928476。被告：贵州华旭建筑工程有限公司，住，住所地，贵州省黔西南布依族苗族自治州兴仁市（原兴仁县）振兴大道汇源小区******一社会信用代码91522300675440979N。法定代表人：肖燕鹏，贵州华旭建筑工程有限公司总经理。委托诉讼代理人：邹伦，贵州公心和律师事务所律师，执业证号15223201010907114。委托诉讼代理人：张娅，贵州公心和律师事务所实习律师。第三人：张贵成，男，1987年9月7日生，汉族，住贵州省，住贵州省兴义市v>委托诉讼代理人：郭志海，贵州贵兴律师事务所律师，执业证号15223200810601654。第三人：黄云友，男，1985年1月10日生，汉族，住贵州省，住贵州省兴义市v>原告贵阳金阳祥和劳务有限公司(以下简称金阳公司)与被告贵州华旭建筑工程有限公司（以下简称华旭公司），第三人张贵成、黄云友租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月10日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告金阳公司的委托诉讼代理人冯美坚、被告华旭公司的委托诉讼代理人邹伦、第三人张贵成及其委托诉讼代理人郭志海、第三人黄云友到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金阳公司向本院提出诉讼请求：一、判决解除原告与被告于2017年11月16日签订的《建筑物资租赁合同》；二、判决被告支付原告租赁费383637元，并支付违约金20000元；三、判决被告赔偿原告因实现债权而支付的律师费20000元；四、判决被告赔偿原告保全保险费3600元；五、判决被告退还原告钢管43139.4米、扣件36677套、顶托1064根、接管1658根。若不能退还的，由被告赔偿原告损失964663元；六、案件受理费、保全费由被告负担。原告于庭审中提出因被告追加张贵成、黄云友作为第三人参加诉讼，若法院判决第三人承担责任，则要求第三人对原告主张的各项费用承担支付责任。事实和理由：2017年11月16日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《建筑物资租赁合同》一份，合同中约定甲方出租建筑架料给乙方使用。合同第三条、第七条分别对结算方式、租金的支付方式和时间、违约责任进行了明确约定。合同签订后，原告按照合同约定及被告的要求向被告承建的位于兴仁县城南街道办事处田坝居委会安置点工程提供钢管、扣件、顶托等租赁物。截止2018年9月5日共计产生的租赁费为463637.36元，被告仅向原告支付了80000元，剩余款项经原告多次催要仍未支付，且长期占用原告的部分租赁物，拒绝退还。根据双方签订的合同约定，原告未按合同支付租赁费，原告有权解除合同，且要求被告支付违约金及赔偿律师费、诉讼费、交通费等相关费用。合同第九条约定，若双方发生纠纷的，任何一方均可向盘州市人民法院提起诉讼。为此，原告根据法律规定向法院提起诉讼。被告华旭公司辩称：原告诉请中的第一项中解除合同我方同意，本案中应由实际承租人、使用人即第三人黄云友、张贵成向原告金阳公司承担责任，原告诉称的租赁物数量应当以华旭公司认可、确认的数据为准，陈远福、赵珍乾签收的发货凭证，应视为第三人张贵成的个人行为，对尚未归还原告的租赁物，应当以市场价格确定物品的价值，违约金、保全费不应当承担，律师费应由原告自行承担。第三人张贵成辩称：张贵成不是涉案合同当事人，对涉案合同项下的权利义务均不应享有和承担。第三人黄云友未发表答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告针对诉讼请求，除了在起诉状中作出陈述外，还向本院提交了编号为0002588、0002883的发货凭证、租金费用计算单、授权委托书5份，原告认为上述证据说明截至2018年5月31日被告应支付原告的租金为320875.63元，费用60911.45元，2018年6月1日至2018年9月5日产生的租金为78296.3元，费用3560.25元，所以被告应支付原告租金及费用共463637.36元，被告仅支付了80000元，尚欠383637元未支付。被告认为编号为0002588、0002883这两张发货凭证收货人是陈远福、赵珍乾，并非华旭公司依法确认的收料人，对租金费用计算单不予认可，委托书系第三人张贵成在开庭前才出具给原告，张贵成与原告有恶意串通损害华旭公司利益的嫌疑，即便不存在串通行为也是张贵成个人的行为，建议对上述证据不予采信。结合庭审及第三人陈述，原告提交的编号为0002588、0002883的发货凭证虽不是华旭公司授权的人签字，但租金费用计算单由第三人张贵成签字认可，而发货凭证与租金费用计算单相互印证，结合第三人张贵成庭审陈述，发货凭证及租金费用计算单能证实原被告于2018年5月31日结算的真实情况，上述证据本院予以采信；授权委托书5份，系庭审前原告要求第三人张贵成所写，且落款时间与实际出具的时间不符，5份授权委托书本院不予采信。被告华旭公司针对辩称，向本院提交了劳务分包协议、承包合同各一份，被告华旭公司认为上述举证和陈述说明本案中的项目部分分包给第三人黄云友实施，黄云友又将项目中泥工、钢筋等部分转包给第三人张贵成实施，按照该合同约定，本案中的租赁物资实际上由第三人张贵成具体使用和承租。原告认为两份证据真实性、合法性无法确认，且两份合同是在吕辅成、黄云友、张贵成之间所产生，原告并非合同相对人，因此合同所产生的法律后果与原告无关。结合各方当事人的陈述，被告提交的两份合同系被告与第三人签订，与本案原告没有关系，对两份合同本院不予采信。本院经审理认定事实如下：2017年11月16日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《租赁合同》，双方约定甲方出租建筑架料钢管、扣件、顶托等物资给乙方使用。其中单价为：钢管0.009元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.02元/根/天、堵头0.02元/根/天。合同第三条第2项“租金计算以乙方租用品种数量乘单价乘天数为准，由甲方出具租金费用结算单，并经双方签字认可为准，同时作为租金结算的有效凭据，乙方必须在下月10天前缴纳上月租金，最迟不超过十五天，如乙方不按合同缴纳租金，甲方将收取乙方租金总额每日3‰的滞纳金”；第3项“乙方提货时必须向甲方提供指定材料员张启平，如有变动须向甲方下书面通知并指定新的材料员方可提货”。合同第七条第1项“如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，同时并收取租架料总价值5%的违约金。1、乙方未按合同第三条规定向甲方缴纳租金或滞纳金的”。第十条“因一方违约造成诉讼的，违约方承担守约方因其违约行为而产生的律师费、诉讼费、交通费等相关费用”。第三人张贵成作为乙方负责人在合同上签字。合同签订后，原告按照合同约定将租赁物资提供给被告使用，2018年5月31日，原告与被告进行结算，被告尚欠原告租赁费301787.08元，钢管19752米、扣件47460套、顶托1266根、接管1722根，承租方张贵成在结算表上签字认可。2018年6月26日，被告向原告归还钢管2885.8米、扣件1796套、顶托70根、接管60根；2018年7月9日，被告向原告归还扣件7329套；2018年8月3日，被告向原告归还钢管11577.3米、扣件1658套、顶托132根、接管4根。本院认为，原被告签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。原告依约向被告交付租赁物，被告应如期履行支付租金的义务，故原告主张解除合同、由被告支付租金的理由成立，应予以支持。因双方结算后签署的《租金费用结算表》上载明，被告尚欠原告租金301787.08元，故被告应向原告支付租金为301787.08元。原告主张结算后至起诉前的期间，被告未退还的租赁物应当计算租金，因原告已要求被告归还或赔偿租赁物，故原告该诉请，不予支持。被告未按时履行付款义务，应承担违约责任，故原告主张被告支付违约金20000元的理由成立，予以支持。被告辩称不应支付违约金的理由不能成立，不予支持。双方约定违约方承担守约方因其违约行为而产生的律师费，且原告提交委托代理合同及增值税发票用以证明原告因诉讼实际产生的代理费，故原告主张被告支付20000元律师费理由成立。被告辩称不应支付律师费的理由不能成立，不予支持。原告主张被告尚欠原告钢管43139.4米、顶托1064根、扣件36677个、接管1658根，要求被告退还上述租赁物的理由成立，予以支持。原告诉请被告归还上述租赁物的理由成立，予以支持。因本案中原告未申请保全，故原告主张被告支付保全费的理由不能成立，不予支持。被告辩称应由实际承租人、使用人即第三人黄云友、张贵成向原告承担责任，根据合同相对性原则，第三人黄云友、张贵成不是本案合同的相对人，不应承担合同相应权利义务，被告辩称理由不能成立，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告贵阳金阳祥和劳务有限公司与被告贵州华旭建筑工程有限公司于2017年11月16日签订的《租赁合同》予以解除。二、被告贵州华旭建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳金阳祥和劳务有限公司租赁费301787.08元及违约金20000元。三、被告贵州华旭建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告贵阳金阳祥和劳务有限公司为实现债权而支付的律师费20000元。四、被告贵州华旭建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告贵阳金阳祥和劳务有限公司租赁物钢管43139.4米、扣件36677套、顶托1064根、接管1658根。五、驳回原告贵阳金阳祥和劳务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8664元，由被告贵州华旭建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员 刘 静二〇一八年十二月四日书记员 肖慈甜