陕西省定边县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0825民初4703号 原告刘某，男 委托代理人付生强，系陕西金赞律师事务所律师。 被告马某某，男 原告刘某诉被告马某某排除妨害纠纷一案，本院于2018年6月19日立案后，依法组成合议庭于2018年8月14日公开开庭进行了审理，原告刘某及其委托代理人付生强、被告马某某均到庭参加了诉讼。本案现已依法审理终结。 原告诉称，2004年8月15日，原告与定边县闫塘村闫北组签订协议，并约定1997年镇村规划时把原告规划在闫北组地里建设卫生室，面积为0.619亩，四至为：西至以门面房后墙起往西共25米延定公路壕为止，南至马某某（现变更为张天喜），北靠张勇忠，由原告付闫北组土地补偿款3090元。当时该土地部分靠近延定公路，故只为原告办理132平米集体土地建设用地使用权证，剩余未办理土地证书，但有原告与闫北组签订的协议予以证实。2014年原告重建房屋时，被告进行了阻挡，原告诉至法院，经法院作出（2014）定民初字第0255号民事判决书，判决被告不得妨害，原告再次修建时，被告以原告运料经过其承包地为由，多次进行阻挡，经交涉无果，无奈诉至法院请求：1、请求人民法院依法判令被告立即停止对原告在自己土地上建房的妨碍行为（具体位置为定集建（1998）字第砖-1522号集体土地建用地使用证确定的132平方米以西17米内，南北宽为16.4米，四至为，东：空地，西：延定公路，南：张天喜，被：张勇忠)，大约为278.8平方米；2、判令被告给原告赔偿因其妨碍行为给原告在成的损失；3、由被告承担本案诉讼费用。 原告向法庭提交以下证据： 1、2004年8月15日协议书，1997年10月8日收据各一份，证明1997年10月8日刘某出资3090元，并一次性交付于闫北组组长仁义，购买闫北组建房地长16.5米，宽25米一块，后于2004年8月25日原告刘某与闫北组签订的协议，明确了该建房地的四至，且该建房地符合村镇规划。 2、定集建（1998）字第砖-1522号集体土地建设用地使用证一份，证明原告在其购买的建房地内符合当时建设要求的土地为132平米，并办理了集体建设用地使用权证。 3、2014年8月12日张万忠证言一份，证明闫北村根据村镇规划要求，将原承包给被告马某某的承包地收回，并将张继承长的地补给马某某。 4、2018年6月13日陕西金赞律师事务所律师付生强调查笔录一份，证明张万忠确认2014年8月12日他出具的证言是真实的，闫北组收回马某某的承包地后，已经从张继承长出的地补给了马某某，具体土地位置，尤其内部调整，故收回马某某的的承包地已经补调到位。 5、2014年8月12日乔宝证言一份，证明本案争议地卖给了原告刘某建房开办医疗所，小组收回马某某的承包地，由小组统一安排进行了补地。 6、2015年5月7日闫塘村委会证明一份，证明村委会对延定公路两侧新修建房屋的总体规划，前后要对齐，且刘某旧房拆除重建符合该规划。 7、地帐一份，证明收回马某某圈墙地7.2亩已经在其哥张继承地内补给，与张万忠、乔宝的证言相吻合。 被告辩称，原告系医生，1997年与被告口头协议约定，由原告在被告承包的土地上建房居住，时间为15年，15年后房子归被告所有，到期后被告找到原告要求返还房屋，原告未与被告协商，亦不同意返还房屋。并且进行了翻建房屋，因为按约定现在房子与地的权属都是属于被告，原告由非闫塘本村人，所以原告无资格在被告承包的土地上翻建房屋。原告所诉本案事实及理由已经经定边县人民法院进行了审理，且已有生效的（2014）定民初字第02553号民事判决书，故其系重复起诉。 被告向法庭提交了以下证据： 1、农村土地承包经营权登记信息申报表一份，原告现在要翻建的五间房屋所占土地是被告的土地。 2、兑地协议书五分，证明申报表登记的土地其他人与其兑换了土地。 3、（2014）定民初字第02553号民事判决书一份，证明原告所诉争议地在该判决书已经确定有被告的圈墙地，且原告系重复起诉。 4、村委会证明一份，证明争议地的权属属于被告。 5、国土资源局土地登记档案两份，证明原告所举第二组证据与本组两份登记档案重复了。 6、收款收据一支，证明争议地上的硬化费用由被告支付。 经庭审质证: 原告对被告所举的第1组证据有异议，认为没有原件，形式不合法，被告圈墙地5亩与地帐不符，原地帐是7.2亩，马某某的圈墙地都兑换给别人了。对第2组证据有异议，没有原件，形式要件不合法，且与本案无关。对第3组证据的真实性无异议，对其证明有被告马某某的圈墙地有异议，争议地原属马某某的承包地，但通过村镇统一规划时收回马某某的承包地，小组给马某某调整了土地，将收回的土地卖给了原告。对第4组证据有异议，只能证明争议地曾经是马某某的承包地，在村镇规划时便收回了，当时卖给了原告刘某，刘某具有该土地的使用权。对第5组证据的真实性无异议，对证明的目的有异议原告第一次起诉之所以撤诉，是因为土地证上有重叠的部分，原告到土地局变更了登记证。对第6组证据有异议，认为没有原件，且不能证明硬化的是争议的土地前的道路，缴纳硬化道路的费用，不能证明承包地就是被告的。 被告对原告所举第1组证据有异议，认为1997年闫塘村闫北组组长仁义和会计张万忠将其承包地卖给原告未经其同意，不符合法律规定，是无效的行为。对第2组证据有异议，其不认可，因为该土地上出现了3个土地证。对第3、4、5、7组证据均有异议，均是假的，不真实、不予认可。对第6组证据真实性无异议，对证明的问题有异议，认为该证据与原告无关。 本院对原、被告质证的证据作如下认定： 对原告所举的第1、3、4、5、6、7组证据，被告虽有异议，但该几组证据能够对原告土地来源的内容进行相互印证，故对关于原告土地来源的内容的真实性予以确认，其他内容不予确认。第2组证据，被告虽有异议，但因是相关职能部门批准和颁发，且被告又无相反证据支持，故对该证据予以认定。 对被告所举的第1、2、4、5、6组证据，因其与本案不具有关联性，故不做认定；对第3组证据，该民事判决书是已经生效的法律文书，故本院予以确认。 本院根据当事人的陈述、举证、质证及本院认证查明以下事实，原告刘某系闫塘村村医，1997年闫塘村在规划村镇建设时，在规划区内规划了村医疗所的地盘，土地使用费由原告负担。原告给时任小组长的仁义交清了土地使用费3090元，由仁义出具收据一支。原告于1998年为该地块办理了定集建（1998）字第砖-1522号集体土地建设用地使用证，面积为132平方米，用途为住宅，四至为“东：空地，南：本人房墙外皮，西：公路规划外，北：本人房北墙外皮”，建起住宅平房。2014年，原告将该住宅拆除重建时，被被告阻挡停工。 另查明，经人民法院审理，并作出已生效的（2014）定民初字第02553号民事判决书，判决：原告在定集建（1998）字第砖-1522号集体土地建设用地使用证登记的土地使用范围行使权力，被告马某某不得妨害。现原告就该建设用地使用证登记的土地旁约278.8平方米的土地，因被告阻挡妨碍无法进行建房施工诉至法院。 本院认为，原告刘某诉被告马某某排除妨害、赔偿损失纠纷一案，原告请求人民法院判决被告停止对原告在其土地上建房的妨碍，因其未能提供行政职能部门授权、颁发的允许其进行建设房屋的权属证书，故本院对其请求不予支持。对其请求被告赔偿其损失的请求，因其无相应证据予以佐证，本院不予支持。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告的诉讼请求。 案件受理费100元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。 审 判 长  刘文广 代理审判员  张煊林 人民陪审员  朱 涛 二〇一八年十二月十二日 书 记 员  南 琪