广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1226民初1401号 原告环江毛南族自治县农村信用合作联社，住环江思恩镇新建路**，统一社会信用代码914512267087215169。 法定代表人吴政庚。 特别授权委托代理人蒙成旺，男，1965年1月19日生，壮族，住，住广西环江毛南族自治县该信用联社法律顾问。 一般授权委托代理人韦振宇，男，1987年2月1日生，壮族，住，住广西凤山县该信用联社职工。 被告覃有典，男，1969年10月15日出生，壮族，住，住广西环江毛南族自治县/div> 被告蒙春吉，女，1979年06月17日出生，壮族，住，住广西环江毛南族自治县/div> 原告环江毛南族自治县农村信用合作联社诉被告覃有典、蒙春吉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月30日受理后，依法由本院审判员蒙继秋适用简易程序独任审判。于2018年12月12日公开开庭进行了审理。书记员谭秀微担任法庭记录。原告环江毛南族自治县农村信用合作联社的特别授权委托代理人蒙成旺、委托代理人韦振宇到庭参加诉讼，被告覃有典、蒙春吉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告环江毛南族自治县农村信用合作联社向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告覃有典偿付贷款本金45万元及利息94632.36元（截止2018年8月28日），并以尚欠的45万元贷款本金为基数按借款合同约定的贷款利率加收50%计付罚息（时间从2018年8月29日起至本息清偿之日止）；2、判令被告蒙春吉对原告上列请求的贷款本金及利息、罚息承担连带清偿责任；3、判准原告对抵押物(位于环江县亩杉木林及林地，林权证号：环林证字(2010)第00012541、00012542、00012539、00012540号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、判令上列被告负担本案实现债权的费用和诉讼费用。事实和理由:两被告系夫妻关系。2013年7月31日，被告覃有典经被告蒙春吉同意与原告签订了一份《个人借款合同》(合同编号720803131739201)，合同约定：原告向被告覃有典发放贷款45万元用于家庭购买幼林；贷款期限为五年，即从2013年7月31日起至2018年7月31日止；实行浮动利率，贷款利率在中国人民银行公布同期同档人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.96%。合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按季结息，分期还本。同日，原告与被告覃有典、蒙春吉签订了一份《抵押担保合同》（合同编号720804131586342），合同约定：被告覃有典、蒙春吉以环林证字(2010)第00012541、00012542、00012539、00012540号证下的位于环江县亩杉木林及林地（评估价值为97.49万元）作为45万元贷款的抵押物。上述合同签订后，原告于2013年7月31日通过转账方式将45万元贷款打人被告覃有典的账户。被告得款后未能按期偿还本息，在原告的多次催索下，被告仅给付利息99087.18元。余下45万元贷款本金和部分利息至今未予清偿。原告认为，原、被告之间签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》是合法有效的合同，原告已按合同的约定向被告发放了贷款，但贷款到期后，被告却未予清偿，被告的行为显然已经构成根本违约，严重损害原告的利益。为此，特依法提起诉讼，恳请人民法院及时审理本案，判准上列诉求，维护原告的合法权益！ 原告环江毛南族自治县农村信用合作联社向法庭提供的证据有： 1、身份证、结婚证，证明被告的身份情况以及两被告是夫妻关系； 2、个人借款合同、抵押担保合同，证明第一被告向原告借款事实、用途及双方的权利义务和违约责任等；证明两被告以其名下的位于环江县亩杉木林及林地作为45万元贷款本金及利息、罚息和实现债权费用提供抵押担保； 3、借款申请书、承诺书、抵押承诺书、抵押物品清单、林权证、抵押登记证，证明两被告自愿承诺以其名下的215.71亩杉木林及林地为45万元贷款提供抵押担保；证明抵押物情况及价值；证明办理抵押物登记的事实； 4、借款借据、交易明细、逾期明细清单，证明被告收到贷款时间及金额；已还利息数额；逾期欠贷本金、利息数额。 被告覃有典、蒙春吉既不到庭参加诉讼，未作书面答辩，也未向法庭提供证据，视为放弃答辩及举证、质证的权利。 本院认为，原告向法庭提交的证据均来源合法，内容真实，与本案有关联，可以作为本案定案依据。 经审理查明，2013年7月31日，被告覃有典经被告蒙春吉同意与原告签订了一份《个人借款合同》，合同约定：原告向被告覃有典发放贷款45万元用于家庭购买幼林；贷款期限为五年，即从2013年7月31日起至2018年7月31日止；实行浮动利率，贷款利率在中国人民银行公布同期同档人民币贷款基准利率上浮40%，执行年利率8.96%。合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率；按季结息，分期还本。同日，原告与被告覃有典、蒙春吉签订了一份《抵押担保合同》，合同约定：被告覃有典、蒙春吉以环林证字(2010)第00012541、00012542、00012539、00012540号证下的位于环江县亩杉木林及林地作为45万元贷款的抵押物。上述合同签订后，原告于2013年7月31日通过转账方式将45万元贷款打人被告覃有典的账户。被告得款后未能按期偿还本息，在原告的多次催索下，被告仅给付利息99087.18元。余下45万元贷款本金和部分利息至今未予清偿。 本院认为，原告环江毛南族自治县农村信用合作联社与被告覃有典于2013年7月31日签订的《个人借款合同》及原告与被告覃有典、蒙春吉签订了的《抵押担保合同》均是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律的规定，是合法有效的，双方均应依约履行。本案中，原告依约向被告覃有典给付了借款450000元，但被告覃有典仅给付利息99087.18元，余下45万元贷款本金和部分利息至今未予清偿，有一定的违约性，应承担相应的违约责任。被告蒙春吉系被告覃有典的妻子，其明知被告覃有典向原告借款并用于家庭生产生活开支，也与被告覃有典一起与原告签订了《抵押担保合同》，故其对被告覃有典的该笔借款应承担连带责任。原、被告已签订了《抵押担保合同》并进行了登记，依据抵押权优先受偿原则，原告对《抵押担保合同》项下的抵押物依法应享有优先受偿权。综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、第十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下： 1、被告覃有典应当偿付贷款本金45万元及利息94632.36元（截止2018年8月28日），并以尚欠的45万元贷款本金为基数按借款合同约定的贷款利率加收50%计付罚息（时间从2018年8月29日起至本息清偿之日止）； 2、被告蒙春吉应对原告上列请求的贷款本金及利息、罚息承担连带清偿责任； 3、原告对抵押物(位于环江县亩杉木林及林地，林权证号：环林证字(2010)第00012541、00012542、00012539、00012540号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 案件受理费9246元，减半收取4623元，由被告覃有典、蒙春吉承担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。 审 判 员 蒙继秋 二〇一八年十二月十三日 法官助理 蔡诚诚 书 记 员 谭秀微 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。