安徽省黟县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖1023民初568号原告（反诉被告）：浙江中天装饰集团有限公司，住所地浙江省杭州市之江路**，统一社会信用代码91330000142938491F。法定代表人：刘俐玮，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘斌代，浙江汉鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪辉君，该公司员工。被告（反诉原告）：黄山王府酒店投资管理有限公司，住，住所地安徽省黟县西递镇青松坞西递学生美术实习基地**楼一社会信用代码91341023MA2MQUAB8E。法定代表人：陈忠林，该公司总经理。委托诉讼代理人：蔡蕾，安徽承义律师事务所律师。被告：安徽西递艺能置业有限公司，住，住所地安徽省黟县西递镇青松坞一社会信用代码91341023795061965E。法定代表人：陈忠林，该公司董事长。委托诉讼代理人：蔡蕾，安徽承义律师事务所律师。原告（反诉被告）浙江中天装饰集团有限公司（以下简称“中天公司”）与被告（反诉原告）黄山王府酒店投资管理有限公司（以下简称“王府酒店”）装饰装修合同纠纷一案,本院于2016年11月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，经中天公司申请，依法追加安徽西递艺能置业有限公司（以下简称“艺能公司”）作为共同被告参加诉讼。中天公司委托诉讼代理人刘斌代、汪辉君，王府酒店、艺能公司共同委托诉讼代理人蔡蕾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中天公司向本院提出诉讼请求：1、判令王府酒店和艺能公司共同向中天公司支付装饰装修工程款11827345元、逾期付款违约金465638元（以未付总金额的90%即10144610.50元为基数按日万分之三自2016年5月1暂算至2016年10月7日共153天）；2016年10月8日起至上述款项实际付清之日的违约金以11827345元为基数按照日千分之一计付；2、判令中天公司在王府酒店和艺能公司欠付工程款范围内享有优先受偿权；3、判令王府酒店和艺能公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年11月，中天公司与王府酒店签订《建设工程施工合同》，约定由中天公司承接王府酒店的室内装饰装修工程，合同采取暂定造价500万元、固定综合单价、工程量按实结算的承包方式，最终造价根据竣工图纸及相关技术资料所报价格经双方核定后签字确定。合同签订后，中天公司依约施工，于2016年4月完成了约定的装饰装修工程，王府酒店于2016年4月23日如期开业投入使用。期间中天公司积极要求王府酒店完成工程的竣工验收及工程款的结算，但王府酒店始终不予配合，也不按约支付相应工程款。为此，中天公司根据法律及合同约定于2016年8月22日向王府酒店邮寄提交工程款结算书，经结算实际施工工程款总额为16827345元，并提出支付工程款的要求，王府酒店至今未予明确回复。因中天公司与王府酒店签订施工合同的王府酒店并非案涉房产的产权人，案涉房产的产权人系艺能公司，中天公司装修投入的人、材、物已物化、附和到艺能公司权属的建筑物，艺能公司系本案装饰装修工程的实际受益人，与本案有利害关系；另艺能公司和王府酒店两家公司的控股股东法定代表人同为陈忠林，二者系关联关系，由王府酒店对外签订合同，系艺能公司滥用法人独立地位，逃避债务的行为。为维护自身合法权益，故诉至法院，要求王府酒店和艺能公司共同承担责任。王府酒店辩称,中天公司与王府酒店确实存在装饰装修合同关系，但是合同中明确约定了本合同价款为固定结算价款500万元，依据合同约定及建设施工合同的司法解释的规定，当事人约定固定价结算合同价款的，当事人一方请求另行鉴定工程造价的，不应当予以支持，故本案不应另行鉴定工程造价。固定结算价款500万元也是双方在签订合同时按照固定的房间数量固定的成本协商确定的数字，双方理应遵守，王府酒店已经支付了500万元的价款，不应当支付其他价款和违约金。艺能公司辩称，艺能公司与王府酒店系两个完全独立的法人企业，并非母子公司的关系，无法形成滥用法人独立地位逃避承担法律义务或责任的行为，也不符合公司法规定的公司人格否认的法律制度；另外，艺能公司与王府酒店无论是公司人员管理、纳税、财物及经营的业务范围均不相同，且不混同，不丧失各自的人格；王府酒店虽然租用艺能公司的房产作为经营酒店，但不能仅凭这种正常的商业经营关联，及两公司存在同一个股东，就认为应当互相承担连带责任。要求艺能公司承担连带责任，无法律依据，请求驳回中天公司对艺能公司的诉请。王府酒店向本院提出反诉请求：一、判令中天公司立即赔偿其装饰装修质量问题所需的维修费用约380万元（实际数额以鉴定评估数额为准）；二、判令中天公司未按约定工期竣工交付的违约金40500元（自2016年4月26日起按日万分之三的标准计算至2016年5月20日）及导致的租金损失1053000元（按照780元/天/50间房，自2016年4月26计算至2016年5月20日）；三、判令中天公司承担本案的本诉和反诉费用。事实和理由：2015年11月，王府酒店与中天公司签订了《建设工程施工合同》一份。合同约定中天公司为王府酒店的室内进行装潢并对竣工日期、违约责任及质量保修期等进行了明确的约定。后中天公司进场施工，但并未按照合同约定按时保质完成约定的装饰装修工程。为维护自身的合法权益，故提起反诉。中天公司辩称，王府酒店的反诉理由不能成立，反诉主张的维修质量问题并不存在，而且形成原因不明。本案，装修工程竣工以后，王府酒店未按法定程序组织验收，即投入使用，根据相关法律规定，工程未经竣工验收，发包方擅自使用，应自行承担相关的质量维修保管责任，双方签订的《建设工程施工合同》对此也有明确约定。另王府酒店提供施工图纸迟延，且于2016年4月23日开业，中天公司按期竣工。综上，请求驳回王府酒店的反诉请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院认定如下：一、中天公司提供的证据1.《建设工程施工合同》，证明双方签订室内装饰合同约定各自权利义务的事实，王府酒店对合同真实性不持异议，仅认为合同约定暂定造价为500万元，其已履行完毕，对该份证据本院予以认定；证据2.工程联系单、材料采购价确认清单，证明在施工过程中根据施工需要，工程变更及材料价格经王府酒店签证确认的事实，王府酒店对该组证据的真实性、合法性不持异议，仅认为包含在合同约定的500万元工程款内，对该份证据本院予以认定；证据3.照片一组、公证书及发票，证明中天公司按期完成装修施工并交付，王府酒店已于2016年4月23日如期营业的事实，王府酒店认为2016年4月23日仅是试营业，中天公司未完交付，对该组证据本院将结合其他证据及查明的事实综合予以认定；证据4.结算书、快递详情单及签收短信，证明案涉工程完工后，王府酒店不配合进行竣工结算，其于2016年8月22日邮寄送达工程结算书的事实，王府酒店认为结算书系中天公司单方制作，造价16827345元不予认可且未收到，对该组证据本院将结合造价鉴定意书作出认定；证据5.设计协议及图纸签收单等，证明中天公司系按王府酒店提供图纸施工，并向其邮寄竣工图的事实，对该组证据本院将结合查明的事实综合予以认定；证据6.消防监督结果公开网页，证明案涉工程竣工后消防备案合格时间为2016年4月29日，中天公司是按期竣工，王府酒店对该份证据的真实性不持异议，但认为消防验收报告结果是关于房屋的，与案涉工程无关，本院对该份证据的真实性予以认定；证据7.安徽国华建设工程项目管理有限公司出具的造价鉴定意见书（文号：2018-052），证明案涉工程造价为11283506.18元，中天公司提出质疑并申请鉴定人出庭作证，鉴定人出庭接受了双方当事人的质询，王府酒店对鉴定意见真实性不持异议，但认为案涉工程造价无需鉴定，应按合同约定的固定价500万元计算，本院认为鉴定意见系由具备相应鉴定资质的鉴定机构作出，鉴定程序合法，鉴定结论意见符合客观事实，予以认定，与之相悖的相关证据均不予认定。二.王府酒店提供证据1.《关于工程王府酒店装饰验收情况回复函》、工程问题汇总及一览表，证明王府酒店于2016年5月31日向中天公司提出竣工验收不合格，要求返修的事实，对该份证据本院将结合查明的事实综合予以认定；证据2.黄山鹿鸣酒店管理公司说明一份，证明中天公司迟延交付3#楼房间50间，对该份证据本院将结合查明的事实综合予以认定；证据3.安徽安建工程造价有限责任公司出具的皖安工审（2018）316号工程修复价款鉴定报告，证明案涉工程维修费用为455332.32元，本院认为该鉴定报告系由具备相应鉴定资质的鉴定机构作出，鉴定程序合法，鉴定结论意见符合客观事实，予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月5日，中天公司与王府酒店签订《建设工程施工合同》，约定由中天公司承接王府酒店1#楼、2#楼、3#楼的室内装饰工程，合同采取暂定造价500万元，综合单价，工程量按实调整，最终造价根据竣工图纸及相关技术资料所报价格经双方核定后签字确定，签字确定后的工程余款应在2个月内支付完毕；双方约定开工日期为2015年11月10日，竣工日期为2016年4月25日；2016年3月31日前支付至暂定造价500万元，中天公司确保本工程2#楼、3#楼4月10日开始交付，4月18日交付完毕，确保开业，1#楼4月23日前交付完毕。合同签订前，中天公司应王府酒店要求已开始施工，王府酒店于2016年12月22才将图纸提供中天公司且不完整。案涉工程中天公司于2016年4月份交付王府酒店使用，王府酒店于2016年4月23日开始营业，并于2016年4月29日通过消防验收。工程施工期间无监理单位，竣工后也未进行竣工验收，双方也未进行结算。2016年8月10日中天公司单方制作完成结算书，工程造价为16827345元，王府酒店对此不予认可，只认可合同暂定价500万元，该款已于2016年4月13日前全部支付完毕。中天公司认为王府酒店应按结算书16827345元支付工程款，故于2016年11月9日向本院提起诉讼。王府酒店认为案涉工程质量存有问题于2017年1月12日向本院提起反诉。本案在审理过程中，经王府酒店申请，依法委托安徽省建筑工程质量第二监督检测站、安徽安建工程造价有限责任公司分别对案涉装饰装修工程的工程质量和工程修复价款进行了鉴定，经鉴定案涉工程质量存有问题，工程修复价款为455332.32元。经中天公司申请，依法委托安徽国华建设工程项目管理有限公司对涉案装饰装修工程造价进行了鉴定，经鉴定案涉工程造价为11283506.18元，造价鉴定意见于2018年12月26日向各方当事人送达。另查明，艺能公司成立于2006年11月7日，企业类型为有限责任公司，注册资本921.3万元，公司股东出资比例为：股东陈忠林占40%，股东李某江占30%，股东王某才占30%。王府洒店成立于2015年11月19日，企业类型为有限责任公司，注册资本1000万元，公司股东出资比例为：股东陈忠林占45%，股东李某军占35%，股东杨某占20%。案涉工程建筑物所有权属于艺能公司。本院认为：中天公司与王府酒店签订的《建设工程施工合同》，系其双方真实意思表示，双方均应按照约定全面履行自己的义务。合同约定暂定造价为500万元，工程量按实调整，最终造价根据竣工图纸及相关技术资料所报价格经双方核定后签字确定，案涉工程造价经鉴定为11283506.18元，王府酒店仅支付了500万元，余款6283506.18元理应向中天公司支付。关于中天公司要求王府酒店支付未付工程款的诉讼请求，于法有据，予以支持。对于中天公司要求王府酒店支付逾期付款违约金的请求，因双方从案涉工程的设计、施工、竣工验收、结算均未按照合同履行，本院认为应从造价鉴定意见送达双方当事人之日即2018年12月26日按中国人民银行发布的同类同期贷款利率计算利息。对中天公司要求艺能公司对王府酒店欠付工程款承担连带责任的请求，因艺能公司与王府酒店系两个独立的法人企业，未有充分证据证实两公司存在人格混同而否认公司人格，且本案案由系装饰装修合同纠纷，根据合同相对性原则，艺能公司非合同相对人，故不应承担责任，对该项请求不予支持。对中天公司要求在工程款范围内享有优先受偿权的请求，因案涉建筑物所有权属于艺能公司，且中天公司与艺能公司无合同关系，故对该项请求不予支持。对王府酒店反诉请求中天公司支付质量维修费用的请求，有事实和法律依据，维修费用具体以鉴定机构出具的鉴定报告455332.32元为准，予以支持。对王府酒店反诉请求中天公司支付的未按期竣工交付违约金及损失的请求，无事实依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下:一、黄山王府酒店投资管理有限公司于本判决生效后十日内支付浙江中天装饰集团有限公司装饰装修工程款6283506.18元及利息（利息以6283506.18元为基数，从2018年12月26日起按中国人民银行发布的同类同期贷款利率计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；二、驳回浙江中天装饰集团有限公司其他诉讼请求；三、浙江中天装饰集团有限公司于本判决生效后十日内支付黄山王府酒店投资管理有限公司装饰装修工程修复款455332.32元；四、驳回黄山王府酒店投资管理有限公司其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费95558元，保全费5000元，鉴定费504820元，共计605378元，由浙江中天装饰集团有限公司负担216048元，由黄山王府酒店投资管理有限公司负担389330元；反诉案件受理费45948元，鉴定费40000元，共计85948元，由黄山王府酒店投资管理有限公司负担37748元，浙江中天装饰集团有限公司负担48200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。审 判 长  叶强海审 判 员  孙书照人民陪审员  江 明二〇一八年十二月三十日书 记 员  樊超群附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。