山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁01民初1964号 原告：天津银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。 负责人：姚志坚，行长。 委托诉讼代理人：王彩霞，山东环周律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙浩，山东环周律师事务所实习律师。 被告：山东天业国际能源有限公司，住所地济南市。 法定代表人：陈悦，总经理。 被告：山东天业房地产开发集团有限公司，住所地济南市。 法定代表人：曾昭秦，执行董事。 被告：山东天业矿业有限公司，住所地济南市。 法定代表人：曾昭秦，董事长。 被告：曾昭秦，男，1969年5月27日出生，汉族，住济南市。 上述四被告共同委托诉讼代理人：张鲁，国浩律师（济南）事务所律师。 上述四被告共同委托诉讼代理人：牛新明，国浩律师（济南）事务所律师。 被告：张建英，女，1966年2月21日出生，汉族，住济南市。 原告天津银行股份有限公司济南分行（以下简称天津银行）与被告山东天业国际能源有限公司（以下简称能源公司）、山东天业房地产开发集团有限公司（以下简称房地产公司）、山东天业矿业有限公司（以下简称矿业公司）、曾昭秦、张建英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月6日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月5日公开开庭进行了审理。原告天津银行的委托诉讼代理人王彩霞，被告能源公司、房地产公司、矿业公司、曾昭秦共同的委托诉讼代理人张鲁到庭参加诉讼。被告张建英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天津银行向本院提出诉讼请求：1.判令能源公司向我行偿还借款本金6000万元及利息1005720元（其中合同期内利息96万元、逾期利息45000元、复利720元，暂计算至2018年8月27日，以后的利息按照合同约定计算至实际给付之日）；2.判令能源公司向我行支付律师费1万元整；3.判令我行对房地产公司提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令房地产公司、矿业公司、曾昭秦、张建英对能源公司的上述债务承担连带清偿责任；5.本案全部诉讼费、保全费由能源公司、房地产公司、矿业公司、曾昭秦、张建英承担。 事实和理由：2017年9月5日，我行与能源公司签订编号为20170829004号的《流动资金借款合同》，借款金额为人民币6000万元，借款期限为12个月，自2017年9月5日起至2018年8月25日止，按月结息，结息日为每月的20日，年利率为6%，合同期内不调整。第9.4条约定甲方（能源公司）到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。为此乙方产生的包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等相关费用由甲方承担。2018年6月14日，我行与能源公司签订《流动资金借款合同补充协议》，将20170829004号的《流动资金借款合同》项下第四条4.1款修改为：本合同项下借款自2018年6月14日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），到期一次还本付息，利随本清。2017年9月5日，房地产公司与我行签订2017年天银济抵字第0829004号抵押合同，约定房地产公司以其名下房地产[证号：济房权证高字第**、高新国用（2013）第0100060号]为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记[不动产权证明：鲁（2017）济南市不动产证明第0096455号]。同日，我行与房地产公司签订编号为2017年天银济保字第0829004-1号《保证合同》，与矿业公司签订2017年天银济保字第0829004-2号《保证合同》，为能源公司的上述债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。2017年9月29日，曾昭秦、张建英出具编号为20170829004号《个人担保声明书》，声明为能源公司的上述债务提供连带责任保证。2017年9月30日，我行依约向能源公司发放贷款6000万元整，贷款借据编号为20170829004号。现上述贷款已经逾期，能源公司未履行还款义务，房地产公司、矿业公司、曾昭秦、张建英亦未承担担保责任，为维护我行的合法权利，特诉至贵院，望判如所请。 能源公司辩称，对于本金没有异议，利息已付至2018年6月4日。天津银行主张的正常利息与罚息存在重复计算，本息应计算至判决生效日而非实际给付日。律师费无相关证据，不应支持。 房地产公司、矿业公司共同辩称，根据公司法第16条规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依据公司章程的规定，应该有董事会或者股东会、股东大会决议。我们为能源公司提供担保未经法定程序，担保合同无效，不应承担担保责任。 曾昭秦辩称，个人担保声明书属实，但不应承担保证责任。 张建英未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下: 2017年9月5日，能源公司（借款人、甲方）与天津银行（贷款人、乙方）签订合同编号为20170829004的《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为6000万元，借款用途为购买天然气。借款期限为12个月，自2017年9月5日起至2018年8月25日止。合同4.1款约定：本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），按月结息，结息日为每月的20日，结息日为非银行工作日的，不顺延。借款到期，利随本清。借款利率为年利率6%的固定利率，合同期内不调整。甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿。同时对逾期借款按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收50%的利率计收复利。为此乙方产生的包括但不限于公证费、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等相关费用由甲方承担。 2017年9月5日，房地产公司（抵押人、甲方）与天津银行（抵押权人、乙方）签订合同编号为2017年天银济抵字第0829004号的《抵押合同》一份，约定：为了确保2017年9月5日借款人能源公司与天津银行签订的编号为20170829004的借款合同项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。被担保的主债权为依据主合同发放的贷款，金额为6000万元。甲方抵押担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现主债权支出的各种费用、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。抵押物为房地产公司位于济南市高新区康虹路766号盛世花苑西侧的不动产[证号为济房权证高字第**2992号、高新国用（2013）第0100060号]。上述抵押在济南市国土资源局办理了抵押登记手续，天津银行取得了编号为鲁（2017）济南市不动产证明第0096455号的《不动产登记证明》。 2017年9月5日，房地产公司、矿业公司（保证人、甲方）分别与天津银行（债权人、乙方）签订合同编号为2017年天银济保字第0829004-1号、2017年天银济保字第0829004-2号的《保证合同》各一份，合同均约定：为了确保2017年9月5日借款人能源公司与天津银行签订的编号为20170829004的借款合同项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。被担保的主债权为依据主合同发放的贷款，金额为6000万元。保证方式为连带责任保证。保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期之次日起两年。 2017年9月29日，曾昭秦、张建英向天津银行出具《个人担保声明书》一份，载明：曾昭秦自愿为被担保人能源公司与天津银行签订的金额为陆仟万元整、编号为20170829004的《流动资金借款合同》提供担保。保证范围为被担保人的主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和天津银行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及被担保人应当偿还天津银行的其他债务等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年。曾昭秦的配偶张建英承诺与保证人共同承担上述保证责任。 上述合同签订后，天津银行依约于2017年9月30日向能源公司发放贷款6000万元。贷款借据载明：借款金额为6000万元，贷款利率（月）为5.0‰，银行实际放出日期为2017年9月30日，银行核定还款日期为2018年8月25日。 2018年6月14日，能源公司与天津银行签订《流动资金借款合同补充协议》，约定将20170829004号《流动资金借款合同》第四条借款利率和计息项下4.1款修改如下：本合同项下借款自2018年6月14日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率/360），到期一次还本付息，利随本清。截止2018年8月27日，能源公司尚欠天津银行借款本金6000万元、利息1005720元未还。 天津银行为本案诉讼实际支出律师代理费1万元。 能源公司辩称涉案借款利息已偿还至2018年6月4日，就此提交了《贷款结息传票（借方）》一份，天津银行称能源公司正常利息偿还到2018年5月20日，剩余的17000余元偿还了截止到2018年6月4日的复利。 房地产公司和矿业公司辩称其为能源公司担保未经法定程序，担保合同无效，天津银行当庭提交了房地产公司和矿业公司为担保而出具的股东会决议，房地产公司和矿业公司对此均无异议。 上述事实有《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》、《抵押合同》、不动产登记证明、《保证合同》、《个人担保声明书》、《公证书》、股东会决议、贷款借据、欠息明细、委托代理合同、发票，过付凭证、当事人陈述及庭审笔录在案佐证。 本院认为，天津银行与能源公司、房地产公司、矿业公司、分别签订的《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》、《抵押合同》、《保证合同》，曾昭秦、张建英出具的《个人担保声明书》均系各方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规禁止性规定，不违反公序良俗，抵押亦办理了登记手续，均合法有效，各方当事人应认真遵守履行。天津银行依约向能源公司发放贷款，履行了合同义务。能源公司未能按时还款，房地产公司、矿业公司、曾昭秦、张建英亦未履行担保责任，均构成违约，应承担逾期还款的违约责任。根据借款合同的约定，天津银行为实现债权产生的律师费损失，亦应由能源公司承担。天津银行要求能源公司偿还借款本息并承担律师费损失，要求房地产公司、矿业公司、曾昭秦、张建英对能源公司的债务在《保证合同》、《个人担保声明书》约定的范围内承担连带清偿责任，要求对房地产公司抵押的房地产享有优先受偿权的主张，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。 能源公司辩称天津银行主张的正常利息与罚息存在重复计算，天津银行在庭审中对利息的计算逐一进行了说明，能源公司对此没有异议。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告山东天业国际能源有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告天津银行股份有限公司济南分行借款本金6000万元及利息（含罚息、复利）1005720元（上述利息计至2018年8月27日，嗣后至实际给付之日止的利息、罚息、复利，按照《流动资金借款合同》的约定另行计付）； 二、被告山东天业国际能源有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告天津银行股份有限公司济南分行律师代理费损失1万元； 三、对本判决第一、二项所确定的债权，原告天津银行股份有限公司济南分行有权对被告山东天业房地产开发集团有限公司抵押的位于济南市高新区康虹路766号盛世花苑西侧的不动产[以编号为鲁（2017）济南市不动产证明第0096455号的《不动产登记证明》记载的为准]折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、被告山东天业房地产开发集团有限公司、山东天业矿业有限公司、曾昭秦、张建英对本判决第一、二项所确定的被告山东天业国际能源有限公司的债务承担连带清偿责任； 五、被告山东天业房地产开发集团有限公司、山东天业矿业有限公司、曾昭秦、张建英承担担保责任后，有权向被告山东天业国际能源有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费346879元，财产保全费5000元，由被告山东天业国际能源有限公司、山东天业房地产开发集团有限公司、山东天业矿业有限公司、曾昭秦、张建英共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审 判 长  刘培森 审 判 员  赵永先 人民陪审员  吴凤琴 二〇一八年十二月十三日 书 记 员  魏小婷