广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1303民初1180号原告：惠州市惠阳区建安发展有限公司，住所地：惠州市惠阳区秋长镇发水米。法定代表人：叶建提，执行董事。诉讼代理人：马育夫，广东铸铭律师事务所律师。诉讼代理人：杨利兴，广东铸铭律师事务所律师。被告：深圳市三二电梯有限公司，住所地：深圳市宝安区西乡街道共和工业路西发**旭生研发大厦****。法定代表人：王翠侠，执行董事。原告惠州市惠阳区建安发展有限公司（下称建安公司）诉被告深圳市三二电梯有限公司（下称三二电梯公司）买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月8日受理后，依法组成合议庭，于2018年9月19日公开开庭进行了审理。原告建安公司的诉讼代理人杨利兴到庭参加诉讼，被告三二电梯公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建安公司诉称，原告在位于惠州市××区秋长发水米（人民一路旁）兴建房一栋地产物业。2011年8月被告方业务员上门到原告公司推销上海三菱电梯，经过比较和选型于2011年12月13日原告（甲方）与被告（乙方）双方签订了《电梯安装合同》，合同约定如下主要条款：一、原告向被告购买上海三菱电梯3台，其中型号：LEHY-II1050－1.5－12/12一台，单价为258000元；型号：LEHY-II800－1.5－12/12二台，单价为251000元。以上单价包括设备、运输、新梯检验费、安装、含税。首期先预订LEHY-II1050－1.5－12/12一台。二、工期，双方确认，收到定金后90天交货，收到甲方全部设备款及安装费用后60天完工。三、双方履行安装合同后，卖方按国家有关的验收技术标准进行最终质量验收，并另向买方出具产品安装检验报告和产品合格证书。合同签订后，原告依约向被告支付了电梯款合计229000元，但被告迟迟未能依照合同约定时间到货进场安装，并各种借口推诿。经原告催促，被告于2012年4月12日出具《承诺书》，承诺从别的地方调货进场安装，7个工作日内进场安装，一个月内完成电梯安装。并承诺按照《电梯安装合同》选定的品牌和型号，产品质量依照合同约定的要求，违约处罚金10万元。但后来被告仍未能按照上述承诺的时间完成电梯安装工程，经原告多次催促，被告方起初还敷衍了事，但后来干脆不管不理。直至2014年11月原告派员到被告公司住所谋求解决此事，被告提出要求需原告再向其购买电梯控制柜以及机械部件才能完成安装工程，故于2014年11月15日与被告签订了《销售合同》，合同约定主要条款有：一、原告（甲方）向被告（乙方）购买电梯控制柜以及机械部件，每台电梯配件合计64520元，合同签订后甲方向乙方预付15000元货款作为定金，剩余款项安装完成后6个月内支付完给乙方。二、乙方收至甲方定金后30个工作日内货到工地。该份合同签订后，原告随即支付了预付款15000元，但被告依旧没有按照约定交付货物及安装。原被告签订的电梯买卖及安装工程系交钥匙工程，即由被告提供电梯设备、运输、安装、新梯检验等工作。截止至原告提起本案诉讼之日，被告仍未完成电梯的合格验收和交付给原告使用。而根据我国《特种设备安全法》规定：特种设备使用单位应当使用取得许可生产并经检验合格的特种设备，特种设备的安装、改造、重大修理过程，应当经特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验；未经监督检验或者监督检验不合格的，不得出厂或者交付使用。因此，原告至今不能使用涉案的电梯，为了预防发生事故，对涉案电梯就地进行封存。另外，经原告到现场检验时发现，被告所安装的电梯设备与《电梯安装合同》约定的品牌型号并不相符。原告认为，原被告之间先后签订的《电梯安装合同》及《销售合同》是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律强制性效力性规定，合法有效，双方应当按合同约定全面履行义务。被告未按照合同约定的时间和质量要求交付货物，已构成违约。被告的违约行为导致原告的合同目的不能实现，侵犯了原告的合法权益。诉讼请求：一、判令解除原、被双方于2011年12月13日签订的《电梯安装合同》及于2014年11月15日签订的《销售合同》；二、判令被告返还电梯款244000元给原告；三、判令被告向原告支付违约金100000元；四、判令被告立即拆除工地现场的全部设备，拆迁费用由被告承担；五、本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费等）由被告承担。原告建安公司为其诉请提供以下证据：1.企业信用信息公示报告，证明原告主体资格；2.企业信用信息公示报告，证明被告主体资格；3.电梯安装合同，证明原告与被告之间的电梯买卖与安装合同关系以及被告向原告提供的电梯品牌与型号与合同约定不一致的事实。4.销售合同，证明原告与被告之间的电梯控制柜及机械部件买卖合同关系；证明被告未依照合同约定完成电梯安装工程的事实。5.进账单、汇款单、收款收据，证明原告已经按照合同约定支付款项244000元的事实。6.承诺书，证明被告未依照合同约定完成电梯安装工程的事实。被告三二电梯公司在法定期限内未答辩亦未提供相关证据。经本院到该电梯安装工程所在工地现场勘查，该电梯安装工程已完成部分未取得特种设备检验机构出具的合格检验证书，而设备铭牌所注品牌与约定的品牌型号并不相符。被告三二电梯公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃对原告建安公司证据的质证权利。对原告建安公司提供的证据予以确认。本院经审理查明，原告建安公司在位于惠州市××区秋长发水米（人民一路旁）建有一栋房地产物业。2011年12月13日原告建安公司（甲方）与被告三二电梯公司（乙方）双方签订了《电梯安装合同》，合同约定如下主要条款：一、原告建安公司向被告三二电梯公司购买上海三菱电梯3台，其中型号：LEHY-II1050－1.5－12/12一台，单价为258000元；型号：LEHY-II800－1.5－12/12二台，单价为251000元。以上单价包括设备、运输、新梯检验费、安装、（不包括土建整改费用）含税。首期先预订一台LE**-II1050－1.5－12/12。二、工期，双方确认，收到定金后90天交货，收到甲方全部设备款及安装费用后60天完工。三、双方履行安装合同后，卖方按国家有关的验收技术标准进行最终质量验收，并另向买方出具产品安装检验报告和产品合格证书。合同签订后，原告建安公司分别于2011年12月14日和2012年2月27日通过银行转账方式支付了电梯款50000元和179000元，合计向被告三二电梯公司支付了229000元，被告三二电梯公司开具了收款收据给原告收执。但被告三二电梯公司未能依照合同约定时间到货进场安装。经原告建安公司催促，被告三二电梯公司于2012年4月12日出具《承诺书》，承诺从别的地方调货进场安装，7个工作日内进场安装，一个月内完成电梯安装。并承诺按照《电梯安装合同》选定的品牌和型号，产品质量依照合同约定的要求，违约处罚金10万元。但被告三二电梯公司仍未能按照上述承诺的时间完成电梯安装工程。经原告建安公司多次催促后，被告三二电梯公司又提出要求原告建安公司需要再向其购买电梯控制柜以及机械部件才能完成安装工程，原被告又于2014年11月15日签订了《销售合同》，合同约定主要条款有：一、原告建安公司（甲方）向被告三二电梯公司（乙方）购买电梯控制柜以及机械部件，每台电梯配件合计64520元，合同签订后甲方向乙方预付15000元货款作为定金，剩余款项安装完成后6个月内支付完给乙方。二、乙方收到甲方定金后30个工作日内货到工地。该份合同签订后，原告建安公司当天支付了预付款15000元。但被告三二电梯公司依旧没有按照约定交付货物及安装。截止至原告建安公司提起本案诉讼之日，被告三二电梯公司仍未完成电梯的合格验收和交付给原告使用。本院认为，原被告之间签订的《电梯安装合同》及《销售合同》是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律强制性效力性规定，合法有效，双方应当按合同约定全面履行义务。被告三二电梯公司未按照合同约定的时间和质量要求交付货物，已构成违约。经原告建安公司催促，被告三二电梯公司出具《承诺书》，但未能在宽限期内交付使用。原被告签订的电梯买卖安装合同，属于特种设备，根据《中华人民共和国特种设备安全法》第三十二条“特种设备使用单位应当使用取得许可生产并经检验合格的特种设备。”的规定，被告三二电梯公司的违约行为导致原告建安公司的合同目的不能实现。故原告建安公司请求解除合同，有事实和法律依据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现原告建安公司请求被告三二电梯公司返还已支付的电梯款244000元，并由被告三二电梯公司立即拆除工地现场已经安装的全部设备，拆迁费用由被告三二电梯公司承担，有事实和法律依据，本院予以支持。关于违约金问题。被告三二电梯公司未能依照合同约定时间到货进场安装。经原告建安公司催告，被告三二电梯公司出具《承诺书》，承诺违约处罚10万元。应认定为当事人对违约金作出约定。因此，原告建安公司请求被告三二电梯公司支付违约金100000元，不违反法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告惠州市惠阳区建安发展有限公司与被告深圳市三二电梯有限公司于2011年12月13日签订的《电梯安装合同》及于2014年11月15日签订的《销售合同》；二、被告深圳市三二电梯有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内返还款项244000元给原告惠州市惠阳区建安发展有限公司；三、被告深圳市三二电梯有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金100000元给原告惠州市惠阳区建安发展有限公司；四、被告深圳市三二电梯有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内立即拆除工地现场的全部设备，拆迁费用由被告深圳市三二电梯有限公司承担。本案诉讼费3230元、公告费690元由被告深圳市三二电梯有限公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。审 判 长  黄志锋审 判 员  黎海燕人民陪审员  曾永辉二〇一八年十二月五日书 记 员  姬鹏媛