广西壮族自治区隆林各族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1031民初1446号 原告:广西西林农村商业银行股份有限公司，住所地：广西西林县八达镇新兴路**。 法定代表人：陆建君，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄铧儋，该公司职员。 委托诉讼代理人：苏恬，广西知君（西林）律师事务所律师。 被告：广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司，住所，住所地：广西西林县八达镇民族路**(县府招待所)**楼**社会信用代码：91451030791333150M。 法定代表人:邓盛中。被告:邓盛中，男，1977年6月6日出生，瑶族，住广西西林县。被告:邓玉英，女，1979年8月25日出生，瑶族，住广西西林县，被告:李文艳，女，1983年9月24日出生，瑶族，住广西隆林各族自治县蛇场乡马场村冲上社**，被告:王小林，男，1989年3月10日出生，苗族，，住广西隆林各族自治县蛇场乡马场村冲上社**被告:李再英，曾用名：李在英，女，1967年10月16日出生，瑶族，公务员，住，住广西西林县八达镇新兴路**/div> 五被告委托诉讼代理人：刘仲甲，广西兴桂律师事务所律师。 原告广西西林农村商业银行股份有限公司（以下简称西林农商行）与被告广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司（以下简称蓝腾公司）、邓盛中、邓玉英、李文艳、王小林、李再英金融借款合同纠纷一案，西林县人民法院于2018年05月14日立案受理。在诉讼过程中，西林县人民法院以被告李再英现为该院执行局干警，可能影响对案件公正审理，该院不便审理为由，报请广西壮族自治区百色市中级人民法院指定管辖。2018年7月11日，广西壮族自治区百色市中级人民法院作出（2018）桂10民辖6号民事裁定，裁定本案由本院审理。本院于2018年9月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告西林农商行的委托诉讼代理人黄铧儋、苏恬、被告蓝腾公司、邓盛中、邓玉英、李文艳、王小林、李再英的委托诉讼代理人刘仲甲到庭参加诉讼。蓝腾公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 西林农商行向本院提出诉讼请求：1.判令六被告偿还原告贷款本金1200000元及利息149803.61元(截止2018年03月23日);2.判令六被告承担一切诉讼费用；3.请求人民法院判决确认原告对被告提供的贷款抵押林木具有优先受偿权。事实和理由:蓝腾公司于2014年12月31日向原告借款1笔，借款合同约定借款金额为1200000元，现借款余额1200000元，借款用途养殖周转金，借款期限为2年(即到2016年12月24日止，于2016年12月19日申请展期，展期至2017年12月22日止)，合同约定还款计划:按月结息，到期还本，贷款方式为抵押担保，蓝腾公司以位于广西西林县汪林场内(渭肖沟)的林木，马尾松面积1701亩，评估价值人民币4276314.00元为借款提供抵押担保，约定如被告不按借款合同按时偿还贷款本息，原告有权提前收回贷款并由原告依法处置抵押物用于偿还贷款本息。邓盛中、李文艳、邓玉英、王小林、李再英作为公司股东及贷款受益人，签订了借款保证承诺书、股东承诺书，承担还款责任。签订借款合同后，被告未按合同规定履行还款义务，未按时偿还贷款本金及利息。经原告多次催收，被告拒绝还款，至今仍欠贷款本金1200000元及利息149803.61元(截止2018年3月23日)。请求人民法院支持原告的诉讼请求。 蓝腾公司未作答辩。 邓盛中、李文艳、邓玉英、王小林、李再英辩称，1.借款人蓝腾公司向原告借款24个月后，又与出借方签订借期12个月的协议，该展期协议只有邓盛中、李文艳在展期协议上签字，邓玉英、王小林、李再英没有在展期协议上签名，没有为展期协议担保，根据规定，邓玉英、王小林、李再英不再承担担保责任。2.《担保法》第二十八条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。本案中，蓝腾公司以1701亩马尾松作为物的担保，评估价值为427.6万元，且还做了抵押登记，抵押物的价值高于借款的本息，即不存在物的担保以外的债权的情形，五被告不应承担连带担保责任。 西林农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，邓盛中、李文艳、邓玉英、王小林、李再英对证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2014年9月19，邓盛中、邓玉英、李文艳、王小林在《借款保证承诺书》上承诺，蓝腾公司向西林县农村信用合作联社（以下简称西林信用社）申请贷款120万元，其愿为借款人担保，保证:一、当借款人不如期履行偿还贷款本息的义务时，保证人承担连带偿还责任。二、无论借款经过延期或已经逾期、无论借款人出现任何情况，无论借款合同有效或无效、在贷款本息未还清前，保证人仍然有保证担保责任，直至全部贷还清为止。三、保证人不履行保证条款时，西林信用社有权从保证人帐户中直接扣收贷款本息。四、本保证承诺书作为保证担保（限额）借款合同的附件，具有同等法律效力。五、此保证承诺书，为不可撤销的保函。2014年10月10日，蓝腾公司以养殖周转资金存在困难为由，向西林信用社申请借款200万元。2014年10月30日，邓盛中、邓玉英、李文艳、王小林在《股东承诺书》上承诺，以本人财产承担此笔贷款连带偿还及相关法律责任，直至借款本息结清为止，邓胜荣、李再英也在《借款保证承诺书》上承诺，以本人财产承担此笔贷款连带偿还及相关法律责任，直至借款本息结清为止。 2014年12月26，蓝腾公司与西林信用社签订了《抵押担保合同》，蓝腾公司以位于广西西林县汪林场内(小地名：渭肖沟)的马尾松，面积1701亩，评估价值人民币4276314.00元为借款提供抵押担保。2014年12月29日，西林县林业局对上述抵押事项出具了《抵押登记证书》，抵押担保范围：蓝腾公司贷款人民币120万元，含本金及所产生的利息、违约金。 2014年12月29日，蓝腾公司与西林信用社签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额120万元，借款用途：养殖周转金；借款期限：24个月，自2014年12月29日起至2016年12月28日止，贷款执行年利率8.40%；还款方式为按月结息，到期还本。2014年12月31日，西林信用社向蓝腾公司发放贷款120万元。2016年12月19日，蓝腾公司以公司资金周转困难、项目资金未能如期到位、在期限内未能如期还款为由，向西林信用社申请展期还款，2016年12月24日，西林信用社与蓝腾公司签订了《借款展期协议》，合同约定：展期金额120万元，展期期限自2016年12月24日起至2017年12月22日止，展期利率执行年利率8.55%。展期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，则相应调整本笔借款执行利率。合同还约定，担保人为抵押人，同意继续履行此前签订的《抵押担保合同》，对借款人在《流动资金借款合同》和本协议项下的借款承担连带保证责任，保证期间为借款展期期限届满之次日两年。邓胜荣、李文艳作为担保人在《借款展期协议》上签名捺印。展期期限届满后，蓝腾公司未按约定还本付息，原告经催收未果，引发本案诉讼。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。蓝腾公司向西林农商行提出贷款申请，邓盛中、邓玉英、李文艳、王小林、邓胜荣、李再英承诺，愿为蓝腾公司的借款担保，均是各方当事人真实意思表示，依法有效，合同当事人均应按合同约定全部履行自己的义务。蓝腾公司未按合同约定归还借款本息，其行为已构成违约，应当承担继续履行还本付息的责任。因蓝腾公司以位于广西西林县汪林场内(小地名：渭肖沟)的马尾松，面积1701亩，评估价值人民币4276314.00元为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，西林农商行对该用于抵押的林木享有优先受偿权。蓝腾公司向西林农商行借款，既有邓盛中、邓玉英等人的保证，又有蓝腾公司物的担保，保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任，只有在物的担保以外尚存在其他不足清偿的部分，保证人才承担保证责任。蓝腾公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司于本判决生效后15日内偿还原告广西西林农村商业银行股份有限公司借款本金1200000元并支付借款利息，(利息计算:截止2018年03月23日的利息为149803.61元，从2018年3月24日计至实际清偿之日止，以1200000元为基数，按年利率8.55%计付) 二、原告广西西林农村商业银行股份有限公司对被告广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司用于借款抵押的位于广西西林县汪林场内(小地名：渭肖沟)的马尾松，面积1701亩，评估价值人民币4276314.00元享有优先受偿权。 三、被告广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司不履行上述第一项给付义务的，原告广西西林农村商业银行股份有限公司可以与被告广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司协议以抵押财产折价或者请求人民法院拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，所得价款超过债权的，超过部分归被告广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司所有，不足部分由邓盛中、李文艳、邓玉英、王小林、李再英清偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16948元，由被告广西西林县蓝腾农林牧综合开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区百色市中级人民法院。 审判长  王高峰 审判员  杨梦华 审判员  农建旺 二〇一八年十二月二十九日 书记员  班桂莲