太原市小店区人民法院   民事判决书   （2018）晋0105民初6062号   原告：沧州金路建筑工程设备有限公司，住所地河北省献县河城街镇小屯。   法定代表人：孙金路，经理。   委托诉讼代理人：孙宝清，男，该公司员工，住河北省沧州市献县河城街镇小屯村**。   委托诉讼代理人：李胜，男，该公司员工，住，住河北省沧州市献县乐寿镇欣苑小区******/div>   被告：山西四建集团有限公司，住所地山西省太原市小店区体育北街**。   法定代表人：杜锐，董事长。   委托诉讼代理人：李晓钰，女，该公司员工，住山西省太原市小店区体育北街**甲。   委托速速代理人：师东军，男，该公司员工，住山西省太原，住山西省太原市迎泽区南内环街****楼****   原告沧州金路建筑工程设备有限公司与被告山西四建集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沧州金路建筑工程设备有限公司（以下简称沧州金路公司）的委托诉讼代理人孙宝清、李胜，被告山西四建集团有限公司（以下简称四建集团）的委托诉讼代理人李晓钰、师东军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   沧州金路公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原被告于2015年11月15日所签订的三钢租赁合同；2.依法判令被告支付所欠三钢租金1004954.28元；3.依法判令被告支付原告赔偿所欠未退还货物合款559820元及维修、赔偿费43604元；4.依法判决合同约定支付退还货物租金支付到判决生效之日；5.依法判决被告支付违约利息20万元；6.依法判决诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告沧州金路公司下属北京分公司与被告四建集团直管402就华润万象城项目于2015年11月15日签订三钢租赁合同，签订合同后原告按约定执行了合同，到2018年7月31日共产生租金1894954.28元，现工程已封顶完工，经原告多次催要只支付了89万元，还有价值559820元的货物未退还，维修费用43604元未给付，给原告造成无法偿还银行贷款利息。合同第五条甲方的权利义务，甲方应按合同约定及时支付租赁费，而被告并没有按合同执行，合同第八条第2项约定未退还货物，原告仍继续收取租金直至赔偿结清之日，原告按合同约定执行了合同，而被告并没有按合同约定执行，给原告造成了未按时偿还银行贷款，造成利息损失20多万元，原告多次催要和协商未果，故起诉至贵院，望判如所请。   被告四建集团辩称，1.双方总结算金额是2259999.82元，被告方已付款93万，现在尚欠1329999.82元，且结算金额已经将维修费用、赔偿费用都包含在总结算金额里；2.对诉求的第4项按合同约定支付未退还货物租金到判决生效之日是没有依据的；3.对违约利息20万不应支付，原告所提供的依据是其在银行的1580万的贷款利息，与本案没有任何关系。   本院经审理认定如下事实：沧州金路建筑工程设备有限公司北京分公司系原告沧州金路公司的分公司。山西四建集团有限公司直管402项目部系被告四建集团的内设部门。2015年11月15日，山西四建直管402项目（承租方、甲方）与沧州金路建筑工程设备有限公司北京分公司（出租方、乙方）签订了《三钢租赁合同》对租赁物名称、数量、日租金及理论重量表、使用地点、结算方式、租金赔偿计算、双方的权利和义务、租赁物资的运输方式及费用、停工处理、合同的变更、解除、终止及争议解决方式进行了约定。2018年3月16日，山西四建直管402项目部与被告沧州金路公司进行了结算，《结算单》上载明“华润万象城项目轮扣结算租赁费截止到2018年3月16日，经双方协商共计欠沧州金路建筑工程设备有限公司租赁费165万（包括财务挂账租赁费欠款余额及丢失赔偿费用），至此所有费用结算全部完成。关于付款计划再议”。2018年6月5日，河北林风律师事务所向被告四建集团出具《律师催告函》，内容为：“山西四建集团有限公司：河北林风律师事务所受沧州金路建筑工程设备有限公司委托，就贵公司与其租赁合同纠纷一案，郑重向贵公司致函。贵公司下属直管402项目部与沧州金路建筑工程设备有限公司于2015年11月15日签订三钢租赁合同一份，双方就建筑器材租赁一事达成一致意见，合同所涉工程为华润万象城。合同签订后沧州金路建筑工程设备有限公司向贵公司供货，贵公司接收货物并使用。于2018年3月16日向沧州金路建筑工程有限供公司出具结算单，承认所欠租金165万元。后给付20万元，至今尚欠145万元。以上事实，有租赁合同、收货单、退货单、结算单等相关证据证明。沧州金路建筑工程设备有限公司多次催要，贵方一再推托，为避免双方不必要的麻烦，望贵公司在收到本律师函十日内给予书面答复......”。   另查明，被告四建集团于2018年6月5日河北林风律师事务所向被告四建集团出具《律师催告函》后，向原告沧州金路公司支付款项120000元，被告对此予以认可。   以上事实有三钢租赁合同、结算清单、结算单、律师催告函、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。   本院认为，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。原被告于2015年11月15日签订的《三钢租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按约履行。因被告未依约支付租赁费，故对原告要求与被告解除上述合同的诉讼请求，本院予以支持；关于原告要求被告支付租金、未退还货物合款、维修、赔偿费用的诉讼请求，因原、被告双方已就华润万象城项目租赁费进行了总的结算即截止2018年3月6日被告共欠原告租赁费1650000元（包括财务挂账租赁费欠款余额及丢失赔偿费用），至此所有费用结算全部完毕。且河北林风律师事务所受原告委托于2018年6月5日向被告出具的《律师催告函》中明确载明“2018年3月6日结算单被告承认欠租金165万元，后给付20万元，至今尚欠145万元”。另被告于原告向其发出《律师催告函》后分别向原告支付120000元，被告对该事实予以认可。综上，被告尚欠原告租金、未退还货物合款、维修、赔偿费共计1330000元；关于原告要求被告支付违约利息的诉讼请求，因2018年3月6日《结算单》并未对付款时间进行约定，故违约利息应以原告主张付款之日即2018年6月5日原告出具《律师催告函》之日起，以截止当日尚欠付的1450000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计算至本判决确定的给付之日止为妥。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：   一、解除原告沧州金路建筑工程设备有限公司与被告山西四建集团有限公司于2015年11月15日签订的《三钢租赁合同》；   二、被告山西四建集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告沧州金路建筑工程设备有限公司租金、未退还货物合款、维修、赔偿费共计1330000元；   三、被告山西四建集团有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告沧州金路建筑工程设备有限公司违约利息（以1450000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率从2018年6月5日计算至本判决确定的给付之日止）；   四、驳回原告沧州金路建筑工程设备有限公司的其他诉讼请求。   如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取10537元（原告已预交），由原告沧州金路建筑工程设备有限公司负担2537元，由被告山西四建集团有限公司负担8000元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。   审判员 刘扬鹏     二〇一八年十二月二十日   书记员 胡瑞殊