河北省成安县人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0424民初1525号原告：中国银行股份有限公司邯郸市联纺路支行，住所地邯郸市丛台区中华大街**。负责人：马瑞博，该行行长。委托诉讼代理人：谢子红、王晓阳，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。被告：杨延岭，男，1974年4月10日出生，汉族，住邯郸市成安县。被告：胡艳芬，女，1974年2月14日出生，汉族，住邯郸市曲周县。原告中国银行股份有限公司邯郸市联纺路支行（以下简称联纺路支行）与被告杨延岭、胡艳芬金融借款合同纠纷一案，本院于2018年8月24日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月10日公开开庭进行了审理。原告联纺路支行委托诉讼代理人王晓阳到庭参加诉讼，被告杨延岭、胡艳芬经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。联纺路支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨延岭、胡艳芬偿还原告借款贷款本金、利息、罚息共计116167.33元（其中包括贷款本金105388.98元、利息6283.34元、罚息4495.01元），并向原告支付自2017年10月13日起至上述债务清偿完毕之日止按照合同约定的贷款利息及罚息；2.判决原告对被告杨征岭名下曲周县××与××街交叉口西凤凰城住宅小区1-2-302号（房权证号为**-083-38**)房产享有抵押权，有权以该抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，包括借款本金、利息、罚息及律师费；3.判决被告承担本案的案件受理费、诉讼保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费、执行费等其他各项费用。事实和理由：原告与被告杨延岭于2013年7月30日签订了《贷款额度协议》、《贷款合同》、《抵押合同》，合同约定原告为被告杨延岭提供个人循环贷款，额度为20万元，借款用途为购置商铺，借款期限为60个月，还款方式为按月等额本息还款等。被告杨延岭以其名下曲周县××与××街交叉口西凤凰城住宅小区1-2-302号（房权证号为**-083-38**)房产为上述债务抵押担保，被告胡艳芬（房产共有人）出具了承诺书，同意以该共有的房产作抵押担保，签订了抵押合同并办理了相关抵押登记。另根据相关法律规定，上述债务属于被告杨延岭、胡艳芬两人夫妻关系存续期间的共同债务，应当由夫妻两人共同偿还。2013年9月11日，原告依约向被告指定的账户发放了贷款20万元，后被告杨延岭陆续向原告分期偿还部分借款，至2017年10月13日，被告杨延岭已逾期18期未偿还贷款，尚欠贷款本金、利息、罚息等共计116167.33元，经原告多次催要，被告杨延岭均推拖未付，根据合同约定被告杨延岭已构成了违约，原告有权宣布合同项下的贷款本息全部提前到期，以收回全部贷款本息。现原告依法提起诉讼，请求法院支持原告诉讼请求，维护原告合法权益。杨延岭、胡艳芬均未作答辩，未提交证据。联纺路支行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：联纺路支行与杨延岭于2013年7月30日签订了《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵押循环贷款合同》，合同约定：联纺路支行向杨延岭提供个人循环贷款,额度为200000元，借款期限为60个月，自2013年7月30日至2018年7月29日，借款用途为购置商铺，还款方式为按月等额本息还款,每月的10日为还款日；按月结息和付息，每月的10日为结息日和付息日，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；如果未按期归还贷款本息即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期贷款。杨延岭以其名下位于曲周县××与××街交叉口路××凤凰城住宅小区××号（房权证号:曲周县房权证曲周镇字第**)房产为上述债务抵押担保，胡艳芬作为房产共有人出具了承诺书，同意以该夫妻共有的房产为贷款作抵押担保，并进行了抵押登记办理了他项权证。2013年9月11日，联纺路支行向杨延岭指定的账户发放了贷款200000元。之后杨延岭陆续偿还部分借款，截止2017年10月13日，杨延岭尚欠贷款本金105388.98元、利息6283.34元、罚息4495.01元，共计116167.33元。本院认为，联纺路支行和杨延岭签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵押循环贷款合同》，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。杨延岭未按合同约定的期限归还借款本金及利息属违约，联纺路支行宣布合同项下的贷款本息全部提前到期，起诉要求杨延岭归还借款本金及利息、罚息，对抵押物拍卖、变卖优先受偿，应予支持。联纺路支行起诉要求胡艳芬偿还借款本金、利息和罚息，胡艳芬在借款申请审批表上签字，并承诺同意以共同所有的房产为贷款作抵押，没有在贷款合同上签字，不是共同借款人，联纺路支行未提交证据证明该借款用于夫妻共同生活，对其该项诉求不予支持。联纺路支行要求杨延岭承担律师费等，未提交证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、杨延岭自判决生效之日起十日内归还中国银行股份有限公司邯郸市联纺路支行借款本金105388.98元、利息6283.34元、罚息4495.01元，并继续按合同约定的利率支付利息和罚息（自2017年10月14日起计算至全部清偿完毕之日止）；二、中国银行股份有限公司邯郸市联纺路支行对杨延岭名下的位于曲周县邯临路与南开街交叉口路西凤凰城住宅小区1-2-302号（房权证号：曲周县房房权证曲周镇字第**)产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；三、驳回中国银行股份有限公司邯郸市联纺路支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2622元，由杨延岭承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员  刘金凤二〇一八年十二月十二日书记员  刘佳奇附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。