安徽省合肥市蜀山区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0104民初7327号原告：安徽金鼎机械租赁有限公司,住所地安徽省合肥市新站区站前路浙江商贸城****,统一社会信用代码91340100677758524XK。法定代表人：王建方，总经理。委托诉讼代理人：尤武庆，安徽神州行律师事务所律师。委托诉讼代理人：张浩，安徽神州行律师事务所律师。被告：合肥铭心建筑工程机械管理有限责任公司，住所，住所地安徽省合肥市清溪路******社会信用代码91340100691076388X。法定代表人：王雪峰。原告安徽金鼎机械租赁有限公司（以下简称金鼎公司）诉被告合肥铭心建筑工程机械管理有限责任公司（以下简称铭心公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月10日立案受理，依法组成合议庭于2018年12月26日公开开庭进行了审理。原告金鼎公司的委托诉讼代理人尤武庆、张浩到庭参加诉讼。被告铭心公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金鼎公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付拖欠原告的施工升降机（电梯）租赁费221000元、资金被占用利息损失（违约金）35429.06元，合计256429.06元[违约金以欠款本金221000元为基数，参照逾期罚息年利率7.125%(即：2015年10月24日中国人民银行发布1至5年期贷款年利率4.75%上浮50%)标准计算，期间从2016年5月1日暂计算至2018年8月1日，计2年3个月逾期付款利息损失（违约金）元，其后利息损失（违约金）主张至欠款全部付清为止]；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年12月30日、2015年1月1日被告合铭心公司（甲方）作为代租单位，与作为出租单位的合肥金鼎机械租赁有限公司（2016年6月23日变更为安徽金鼎机械租赁有限公司，乙方）签订两份《代租合词》，约定：甲方承租乙方两台型号500200/200施工升降机，一台合肥中宝，另一台江苏腾越，设备月租赁费每台每月捌仟伍佰元，租赁费自设备检测合格之日起计算租费，至甲方归还设备止，租期不满一个月时，按实际发生天数累计结算租费。租赁费每季度一付，至租赁合同结束为止。在租赁期间租赁设备所有权属于乙方，甲方对设备只有租赁使用权。被告承租原告两台施工升降机（人货电梯）后，又转租给合肥建工集团有限公司在其承建无为县蓝鼎中央城观湖园工程项目1#、2#、6#、7#、9#楼中的两栋楼施工使用。被告给原告提供的《开工单》载明：无为蓝鼎中央城观湖园1#、6#、7#、9#楼施工升降机于2015年1月6日正式启用。2#楼电梯2015年3月1日启用。《停工单》载明：无为蓝鼎中央城观湖园1#、6#、7#、9#楼施工升降机于2016年2月停止使用，计使用13个月。2#楼施工升降机于2016年4月停止使用，计使用13个月。按照代租合同约定每台施工升降机每月租赁费8500元计算，被告应付原告两台施工升降机租金共计为221000元。合同签订后，原告己全部履行合同约定义务，按约将两台施工升降机（人货电梯）提供被告铭心公司租赁使用，而被告却没能向原告及时足额支付租金。原告多次向被告索要，被告总以合肥建工集团有限公司未向其支付租金、导致其对原告支付困难为由，拖欠原告租金至今未付。被告拖欠原告租赁费行为构成违约，客观上也给原告造成资金占用利息损失，被告依法应承担向原告支付欠款本金及逾期付款利息的违约责任。故原告诉至法院，请求判如所请。被告铭心公司未作答辩亦未提供证据。原告金鼎公司围绕其诉讼请求提供了证据：原告营业执照、原告企业基本注册信息查询单、被告及合肥建工集团有限公司企业基本注册信息查询单、代租合同、开工单、停工单、安徽省工程建设信息网安徽省建筑市场公开信息平台发布无为蓝鼎中央城观湖园1#-17＃楼、S1-S4＃商业、07地块地下车库、08地块地下车库公示信息、授权委托书、收款收据、通话详单、短信记录。原告提供的上述证据除收款收据、通话详单、短信记录外均具有真实性、合法性、关联性，本院对其证明效力予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月30日，铭心公司（代租单位、甲方）与合肥金鼎机械租赁有限公司（出租单位、乙方）就型号为SCD200/200合肥中宝施工升降机一台租赁事宜签订一份《代租合同》，2015年1月1日，铭心公司（代租单位、甲方）与合肥金鼎机械租赁有限公司（出租单位、乙方）就型号为SCD200/200江苏腾越施工升降机一台租赁事宜签订一份《代租合同》，两份合同均约定：租赁期限自设备安装检测合格之日起，至乙方收到甲方停止使用书面通知单止；月租赁费为8500元/月，租赁费结算：自设备检测之日起计算租费，至甲方归还设备止，租期不满一个月时，按实际发生天数累计结算租费，按实际使用时间，结清租费，租赁费每季度一付，至租赁合同结束为止。该两份合同甲方栏由郑顺龙签名，并加盖铭心公司合同专用章。2015年1月14日，合肥建工集团无为蓝鼎中央城观湖园07地块项目部出具一份开工单，载明：无为蓝鼎中央城观湖园1#、6#、7#、9#楼施工升降机于2015年1月6日正式启用。郑顺龙在该张开工单下方写道：2#楼电梯2015年3月1日启用。2018年6月20日，郑顺龙出具一份停工单，载明：“无为蓝鼎中央城观湖园1#、6#、7#、9#楼施工升降机于2016年2月停止使用，计使用13个月。无为蓝鼎中央城观湖园2#楼施工升降机于2016年4月停止使用，计使用13个月。”铭心公司向金鼎公司出具一份授权委托书，内容为：合肥建工集团有限公司：现铭心公司授权给合肥金鼎机械租赁有限公司向贵公司收取合肥建工集团有限公司承建的无为观湖园工程施工升降（1#、2#、6#、9#楼）租赁费的部分款项28万。金鼎公司称该数额是当时估算的。另查，合肥金鼎机械租赁有限公司于2016年6月23日变更名称为安徽金鼎机械租赁有限公司。本院认为：原告金鼎公司与被告铭心公司之间租赁合同成立，合法有效，金鼎公司按约交付了租赁设备，铭心公司应当按约定支付租赁费用。金鼎公司主张铭心公司欠付其租赁费221000元（8500元/月/台×**个月×2台），有金鼎公司提交的开工单、停工单、授权委托书等相关证据佐证，本院予以认定，铭心公司应当支付。金鼎公司与铭心公司约定了付款期限，铭心公司未按约履行付款义务的行为构成违约，应承担相应的违约责任，原告主张的资金占用利息，符合法律规定，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告合肥铭心建筑工程机械管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告安徽金鼎机械租赁有限公司租赁费221000元，以及截至2018年8月1日的资金占用利息35429.06元，此后的资金占用利息以欠付租赁费为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的150%计算至款清时止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5146元、公告费1000元，由被告合肥铭心建筑工程机械管理有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  孙睿杰人民陪审员  陈 蕾人民陪审员  徐 晖二〇一八年十二月二十八日书 记 员  宋 蝶附：本案所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。