重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0102民初9968号原告：毛仁曙，男，1944年1月18日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。原告：张碧弟(毛仁曙之妻)，女，1947年4月6日出生，汉族，居民，住所同上。被告：毛义贵，男，1961年12月23日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。被告：李英，女，1967年10月3日出生，汉族，居民，住所同上。委托诉讼代理人：吴清华，重庆天亿律师事务所律师。被告：毛国名，男，1987年8月12日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。原告毛仁曙、张碧弟与被告毛义贵、李英、毛国名追偿权纠纷一案，本院于2018年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了缺席审理。原告毛仁曙、张碧弟和被告李英的委托诉讼代理人吴清华到庭参加诉讼，被告毛义贵、毛国名经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。毛仁曙、张碧弟向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还原告为被告李英在重庆农村商业银行股份有限公司涪陵支行(以下简称农商行涪陵支行)代偿款1591843.10元、诉讼费7256元和执行费12900元，共计1611999.10元，如被告不能清偿，则将其位于重庆市涪陵区太极大道欣苑豪庭车库114个停车位作价偿还原告；2.支付2017年9月28日代被告还款至今的利息10万元，承担未履行2015年12月3日签订协议的违约金50万元。事实和理由：2015年12月3日，原、被告签订《借房地产权证向银行贷款协议》约定，被告借用原告的房地产权证向银行抵押贷款，被告承诺保证在抵押贷款期内和没有还完贷款时，被告抵押给原告的财物保证不出售和转让他人，如确需出售和转让必须取得原告同意，否则视为违约；保证按抵押贷款约定的时间归还贷款，如果未能按时全额还款造成损失，就用被告抵押给原告的抵押物由原告变卖赔偿。协议签订后，被告用原告的位于重庆市涪陵区人民东路XX号X幢第X—X层房屋（面积986.41平方米）向农商行涪陵支行抵押贷款160万元。被告未按时还款，重庆市涪陵区人民法院强制执行原告时，原告为减少损失，两次为被告偿还农商行涪陵支行的贷款1591843.10元、诉讼费7256元和执行费12900元，共计1611999.10元。请求判如所请，维护合法权益。李英辩称，双方签订《借房地产权证向银行贷款协议》后，银行贷款转给原告，原告系贷款的实际使用人，故原告主张的追偿权不能成立。毛义贵、毛国名未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认定如下：1.借房地产权证向银行贷款协议、民事调解书、执行通知书、执行裁定书、结案通知书、个人业务凭证、贷款收回凭证、还款清单，拟证明毛义贵、李英向农商行涪陵支行贷款160万元，毛仁曙、张碧弟以其房屋提供抵押担保，且系连带保证责任担保人，毛仁曙、张碧弟代毛义贵、李英偿还农商行涪陵支行贷款本息1591843.10元，支付诉讼费7256元、执行费12900元，共计1611999.10元，上述证据具有真实性、合法性和关联性，本院予以采信；2.建设工程规划许可证附页、出资者(股东)情况、股东会决议、公司基本情况、变更情况、车库情况一览表，拟证明毛义贵、李英为股东的重庆市吉星医疗设备有限责任公司拥有车位的情况，上述证据的真实性、合法性，本院予以采信，对其关联性不予采信；3.委托、补收款收据、业务凭证/客户回单、客户付款回单、对私客户账户明细、情况说明，拟证明毛义贵、李英向农商行涪陵支行贷款160万元，通过他人转给毛仁曙和李英还本付息的情况，上述证据具有真实性、合法性和关联性，本院予以采信。就本案事实，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2015年12月3日，毛仁曙与毛义贵、李英、毛国名签订《借房地产权证向银行贷款协议》约定，毛义贵、李英、毛国名借用毛仁曙的房地产权证向银行抵押贷款，毛义贵、李英、毛国名承诺保证在抵押贷款期内和没有还完贷款时，其抵押给毛仁曙的财物保证不出售和转让他人，如确需出售和转让必须取得毛仁曙同意，否则视为违约；保证按抵押贷款约定的时间归还贷款，如果未能按时全额还款造成损失，就用其抵押给毛仁曙的抵押物由毛仁曙变卖赔偿；毛仁曙借给毛义贵、李英、毛国名的产权证抵押期在三年以内抵押到期贷款还完解除抵押贷款把房产证归还后，毛仁曙才归还抵押物；毛义贵、李英、毛国名抵押给毛仁曙的抵押物有涪陵区欣源房地产开发公司(现更名为重庆市吉星医疗设备有限责任公司)开发的位于重庆市涪陵区太极大道欣苑豪庭车库114个停车位等财产，毛仁曙借给毛义贵、李英、毛国名的房地产权证有位于重庆市涪陵区人民东路XX号X幢第X—X层房屋（面积986.41平方米）等；毛义贵、李英、毛国名收到银行贷款后首先还清其向毛仁曙的全部借款后才能自用；如有违约，违约方除负责赔偿损失外还要向守约方交纳100万元的违约金。2016年1月15日，李英向农商行涪陵支行贷款160万元，毛仁曙以其所有的位于重庆市涪陵区人民东路XX号X幢第X—X层房屋（面积986.41平方米）提供抵押担保。同月18日，李英委托重庆蜀龙装饰设计有限公司将上述贷款160万元转付任大凤，作为毛义贵、李英归还毛仁曙的原借款。2016年2月19日至2017年4月27日，李英归还农商行涪陵支行借款本金及利息297857.50元。后因李英未按时还本付息，农商行涪陵支行于2018年1月31日诉至本院，请求李英、毛义贵、毛仁曙、张碧弟归还其借款本金105万元及其利息。经本院主持调解，诉讼双方于2018年3月6日达成调解协议约定，李英、毛义贵在2018年8月6日前偿还农商行涪陵支行借款本金105万元及利息（从2017年9月28日起至2018年1月6日按年利率7.125%计算，从2018年1月7日起至付清之日按年利率10.6875%计算），毛仁曙、张碧弟承担连带清偿责任；农商行涪陵支行对毛仁曙所有的位于重庆市涪陵区人民东路XX号X幢第X—X层房屋享有优先受偿权，案件受理费14512元，减半收取7256元，由李英、毛义贵、毛仁曙、张碧弟负担。2018年9月19日，农商行涪陵支行向本院申请强制执行。执行中，扣划张碧弟银行存款12900元作为执行费，毛仁曙于2017年9月28日归还农商行涪陵支行借款本金396996.41元，支付利息51025.09元，于2018年9月25日归还农商行涪陵支行借款本金105万元，支付利息93821.60元，同日缴纳案件受理费7256元。因上述执行案件全部执行完毕，本院于同年9月28日结案。毛仁曙、张碧弟为行使追偿权而诉至本院。庭审中，经释明，毛仁曙、张碧弟主张本案为毛义贵、李英代偿贷款本息而行使追偿权，并放弃2018年9月25日代偿款的利息损失。本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。毛仁曙、张碧弟为李英、毛义贵向农商行涪陵支行的贷款承担连带保证责任，代为偿还款项1591843.10元和承担案件受理费7256元、执行费12900元后，有权向毛义贵、李英追偿其代为清偿的款项，并由毛义贵、李英承担代偿款448021.50元从2017年9月28日起至付清时止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算的利息。毛仁曙、张碧弟主张代偿款448021.50元计付利息10万元，因未提供计算利息10万元的合法根据，亦不符法律规定，本院不予支持。毛仁曙、张碧弟在诉讼中放弃2018年9月25日代偿款1143821.60元的利息损失，系对其权利的合法处分，本院予以支持。毛仁曙、张碧弟请求行使追偿权，而毛国名非案涉借款人，故其依法不应承担本案的民事责任。毛仁曙、张碧弟请求如毛义贵、李英不能清偿代偿款，则将其位于重庆市涪陵区太极大道欣苑豪庭车库114个停车位作价偿还和承担未履行2015年12月3日签订协议的违约金50万元，因毛仁曙、张碧弟在本案中系请求行使追偿权，而毛仁曙、张碧弟的上述诉讼请求与行使追偿权无关，属另一法律关系，本院不予支持，毛仁曙、张碧弟可另行主张权利。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、毛义贵、李英在本判决生效后10日内偿还毛仁曙、张碧弟代偿的借款本息1591843.10元、案件受理费7256元和执行费12900元，共计1611999.10元，并支付代偿款448021.50元从2017年9月28日起至付清时止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算的利息；二、驳回毛仁曙、张碧弟的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24496元，减半收取计12248元，由毛仁曙、张碧弟负担4648元，毛义贵、李英负担7600元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  蒋兴平二〇一八年十二月十九日书记员  钟 梅