山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0811民初4415号原告：济宁银行股份有限公司,住所地济宁市金宇路６号。法定代表人：李敏，董事长。委托诉讼代理人：王雪丽，山东晟哲律师事务所律师。被告：济宁市辰鸣商贸有限公司，住所地济宁市任城区济安桥北路东侧。法定代表人：谢建军，董事长。被告：济宁市骐宇商贸有限公司，住所地济宁市高新区远兴路8路圣德宝物流院内。法定代表人：包国范，董事长。被告：谢建军，男，1975年4月17日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：刘瑞美，女，1974年3月25日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：包国范，男，1973年2月6日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：张丽，女，1979年2月22日出生，汉族，住济宁市任城区。原告济宁银行股份有限公司（以下简称济宁银行）与被告济宁市辰鸣商贸有限公司、济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告济宁银行的委托诉讼代理人王雪丽到庭参加诉讼。被告济宁市辰鸣商贸有限公司、济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告济宁银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告济宁市辰鸣商贸有限公司偿还借款本金290万元、利息及罚息195763.5元（截止到2018年10月19日），以及自2018年10月20日起至借款清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；2、依法判令被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽对该笔借款承担连带清偿责任；3、依法确认原告对抵押物（登记在被告谢建军、刘瑞美名下位于济宁市任城区长安花园1号楼东单元十六层1601号房屋一处）享有优先受偿权；4、实现债权的律师费122900元、本案案件受理费、财产保全费、公告费390元均由被告承担。事实和理由：2016年10月27日，被告济宁市辰鸣商贸有限公司与原告签订《流动资金贷款合同》，从原告处借款290万元，借款期限自2016年10月27日至2017年10月26日。被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽为该笔借款提供连带责任保证，被告谢建军、刘瑞美以其房产为该笔借款提供抵押担保。被告济宁市辰鸣商贸有限公司、济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽均未作答辩。原告济宁银行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《流动资金贷款合同》一份；2、银行借款凭证一份；3、《最高额保证合同》、《个人担保承诺书》各二份；4、《最高额抵押合同》、房屋他项权证各一份；5、银行账户明细一份；6、《委托代理合同》一份、代理费发票两张、律师费进账凭证现金交款单一份。各被告均未提交证据。经审核，本院认为，原告提交的上述证据，来源合法，内容真实，且与案件事实相关联，对该宗证据的证明效力，本院均予确认。根据当事人的陈述及经审核确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月27日，被告济宁市辰鸣商贸有限公司（甲方）与原告济宁银行所属市中支行（乙方）签订《流动资金贷款合同》，约定被告济宁市辰鸣商贸有限公司向原告济宁银行所属市中支行借款290万元，借款用途为偿还济宁银行市中支行流贷字第20150717051001、20150923051001号下借款人所欠债务；借款期限自2016年10月27日起至2017年10月26日止，贷款年利率为4.35%，按月结息，结息日为每月的20日，贷款到期偿还本金。《流动资金贷款合同》第四条约定，甲方逾期支付贷款本金或利息的，罚息利率为本合同所约定执行利率再上浮50%。第十一条约定，乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。2016年9月18日，被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽（均为甲方）分别与原告济宁银行所属市中支行（乙方）签订《最高额保证合同》，约定该五被告自2016年9月18日至2018年9月18日期间，在300万元的最高额内为被告济宁市辰鸣商贸有限公司的上述《流动资金贷款合同》项下借款提供连带责任保证，最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括借款本金、利息、罚息、乙方为实现债权或担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、送达费、公告费、律师费等），保证期间按乙方对债务人发放的单笔贷款分别计算，自本合同生效之日起至该单笔贷款的债务偿还期限届满之日后两年止。《最高额保证合同》第一条约定，该最高额为尚未清偿的本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，甲方均承担担保责任。第六条约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，甲方在本合同项下的保证责任均不减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任。第九条约定，保证人知悉并同意案涉借款用于归还济宁银行市中支行流贷字第20150717051001、20150923051001号项下所欠债务。2015年7月7日，被告谢建军与原告济宁银行所属市中支行签订《最高额抵押合同》，约定以登记在被告谢建军、刘瑞美名下位于济宁市任城区长安花园1号楼东单元十六层1601号房，自2015年7月7日至2020年7月7日期间，在60万元最高额度内为原告济宁银行所属市中支行与被告济宁市辰鸣商贸有限公司形成的一系列债权提供抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。2015年7月10日，原告济宁银行所属市中支行办理了对上述房屋的房屋他项权证。2016年10月27日，原告济宁银行所属市中支行依约向被告济宁市辰鸣商贸有限公司发放贷款290万元。之后，被告济宁市辰鸣商贸有限公司未按约定期限偿还借款本息。截止到2018年10月19日，被告济宁市辰鸣商贸有限公司尚欠原告借款本金290万元、利息及罚息195763.5元。现该被告仍未偿还上述欠款。另外，原告因向各被告主张上述债权，已支付律师代理费122900元、公告送达费390元。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。上述《流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人应严格履行。原告济宁银行所属市中支行按照合同约定已向被告济宁市辰鸣商贸有限公司发放贷款290万元，履行了合同义务。被告济宁市辰鸣商贸有限公司未按合同约定期限偿还借款本息，构成违约，其应向原告偿还借款本金、利息及罚息。案涉借款发生于《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》约定的债权发生期间，被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽对案涉借款本金、利息、罚息提供最高额连带责任保证担保，按照《最高额保证合同》约定，该最高额为尚未清偿的本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，该五被告均承担担保责任，且该五被告均已知悉并同意案涉借款为借新还旧，原告可直接要求保证人承担保证责任，故被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽对案涉借款本金、利息、罚息应承担连带清偿责任。原告已对登记在被告谢建军、刘瑞美名下位于济宁市任城区长安花园1号楼东单元十六层1601号房办理抵押登记，抵押权依法设立，原告就该抵押房屋有权在60万元的最高债权额限度内优先受偿。另外，原告为实现本案债权已支出律师代理费122900元、公告送达费390元，且属于《流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》约定的承担范围，各被告应依约承担该项费用。被告济宁市辰鸣商贸有限公司、济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和对证据质证的诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上所述，对原告要求被告济宁市辰鸣商贸有限公司偿还借款本金、利息及罚息的诉讼请求，要求被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽对上述借款本金、利息及罚息承担连带清偿责任的诉讼请求，要求对上述抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，以及要求各被告承担原告实现债权的律师代理费、公告送达费的诉讼请求，本院均依法予以支持。被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽承担保证责任后，有权向被告济宁市辰鸣商贸有限公司追偿。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第二项、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：一、被告济宁市辰鸣商贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告济宁银行股份有限公司借款本金290万元、利息及罚息195763.5元（截止到2018年10月19日），合计3095763.5元，并向原告支付自2018年10月20日起至借款全部清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）；二、被告济宁市辰鸣商贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告济宁银行股份有限公司实现债权的费用123290元；三、被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽对上述第一、二项中的债务承担连带清偿责任；四、被告济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽在承担保证责任后，有权向被告济宁市辰鸣商贸有限公司追偿；五、被告济宁市辰鸣商贸有限公司未按上述第一、二项规定履行付款义务的，原告济宁银行股份有限公司有权在60万元最高债权额限度内对登记在被告谢建军、刘瑞美名下位于济宁市任城区长安花园1号楼东单元十六层1601号房折价、变卖或拍卖该抵押物的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32552元，财产保全费5000元，合计37552元，由被告济宁市辰鸣商贸有限公司、济宁市骐宇商贸有限公司、谢建军、刘瑞美、包国范、张丽负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  仙 峰审 判 员  张建国人民陪审员  胡晓真二〇一八年十二月三日书 记 员  杜志军