大连市金州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)辽0213民初1828号 原告：大连长兴岛临港工业区万兴建机经销处，住所地：大连长兴岛临港工业区三堂村。 经营者：单连文 委托诉讼代理人：曲中兴，系大连瓦房店市大众法律服务所法律工作者。 被告：大连世晟建筑工程有限公司，住所地：大连普湾新区复州湾镇迟屯委。 法定代表人：李焕珍，系该公司董事长。 被告：大连香洲田园城开发有限公司，住所地：辽宁省大连市瓦房店市谢屯镇前进村。 法定代表人：王青洲，系该公司执行董事。 委托诉讼代理人：于淼，女，1988年7月2日出生，汉族，系该公司员工，住辽宁省瓦房店市。 委托诉讼代理人：刘杨芝，女，1987年2月6日出生，汉族，系该公司员工，住河北省邯郸市肥乡县。 被告：姜永财，男，1969年1月25日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。 被告：刘本庆，男，1961年9月3日出生，汉族，住辽宁省普兰店市。 原告大连长兴岛临港工业区万兴建机经销处（以下简称“万兴建机经销处”）与被告大连世晟建筑工程有限公司（以下简称“世晟公司”）、大连香洲田园城开发有限公司（以下简称“香洲公司”）、姜永财、刘本庆租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告万兴建机经销处经营者单连文及其委托诉讼代理人曲中兴、被告香洲公司的委托诉讼代理人于淼、刘杨芝到庭参加诉讼。被告世晟公司、姜永财、刘本庆经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告万兴建机经销处向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告共同承担拖欠塔式起重机、扶墙、标准节租金本金726420元；2.判令被告租金利息，自2013年11月16日起至本金付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算；3.承担本案案件受理费、公告费。事实和理由：被告香洲田园城公司在瓦房店市开发建设前进园区养老社区楼房建筑施工。于2011年9月2日与被告世晟公司签订《建筑工程施工合同》，合同第二条约定了材料设备采购由世晟公司采购材料设备运进现场，由香洲公司审验控制，未经其同意，不得外运。2011年9月20日，世晟公司将主合同工程转包被告刘本庆施工，并签订承包书，并成立世晟公司老年公寓施工项目部，项目经理为被告姜永财惊醒工程施工建设。同年9月22日、23日，被告姜永财以承租方的法人代表身份与原告签订了两份《塔式起重机租赁合同》，约定佳云Ｑ×××××式塔吊日租金为630元、大汉QTZ50式塔吊日租金为500元。同年9月24日，大连雷宇金泰吊装有限公司从要高出将塔吊运入香洲老年公寓工地，并有塔吊安装负责人张富明带领人安装，施工人使用。2011年11月15日，被告刘本庆以承租方租赁原告6革标准节和2套扶墙，并签订《塔吊标准节、扶墙租赁合同》供案涉工程使用，约定标准节每天25元×6个，计150元；扶墙每套每条25元×2个，计50元，日租金合计200元。上述三份租赁合同约定，按月自然天数计算支付。工程完工后，租金计算到返还塔吊日止，如果违约，承担利息日日千分之一。因被告刘本庆中途放弃施工，2013年10月28日，经香洲公司与世晟公司共同决定终止刘本庆的施工合同，以公告方式行使法定解除权。根据刘本庆下落不明，确认世晟公司与刘本庆的《承包合同书》于2013年11月8日已经解除。2014年1月8日，被告香洲公司与世晟公司签订刘本庆工程由香洲公司接受、交接。根据大连中级法院庭审笔录记载，世晟公司均能证实香洲公司接管了刘本庆债权债务。2014年4月13日，香洲田园城公司的施工负责人徐延青为了继续施工，与原告签订工地上两台塔吊接受使用《设备租赁合同》，另行约定每台塔吊租金500元×2，计1000元。2014年8月22日和8月24日，徐延青将租赁的两台塔吊由金泰公司送交给原告，因此，自涉案塔吊租赁之日起到2013年11月15日期间的租金未付。故被告应支付两台塔吊租金计算为：2011年9月24日至2013年11月15日期间租金合计626020元（554天×1130元）；扶墙、标准节计算自2011年11月15日至2013年11月15日期间租金为100400元（502天×200元），二项合计726420元，以上款项，根据被告香洲公司接受案涉工程及全部债权债务，应由其承担拖欠租金债务给付义务，并承担利息，被告世晟公司、刘本庆、姜永财应承担连带清偿责任。现诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。 被告香洲公司辩称：不同意原告的诉讼请求。原告的诉讼请求已过诉讼时效，自2012年11月15日至今已过六年之久，期间没有中止、中断的证据，显然已过诉讼时效，应依法驳回其诉讼请求。原告起诉的租赁合同签订主体分别是刘本庆与原告，姜永财与原告，案涉租赁合同的相对方不是我公司，依据合同的相对性原则，原告只能向签订合同的另一方提出请求或诉讼，无权向与和他无关的我公司提出任何请求。我公司不是案涉租赁物的实际使用人，我公司不仅没有与原告签订过任何租赁合同，更没有用过原告的任何租赁物，因此，原告向我们索要租金没有事实和法律依据。原告所说的刘本庆和姜永财与我公司没有任何关系，该二人不是我公司的工作人员，更不是法定代表人，我公司也从来没有委托过任何人代理我公司与原告签订租赁合同，原告主张其二人以我公司及法定代表人的身份与原告签订租赁合同没有任何证据。我公司是财务管理极为规范的公司，公司开发养老社区只对该项目的承包人按约结算、支付工程款，坚决抵制违法转包、分包行为，我们不会既向承包人支付工程款又向项目部支付施工报酬。因合同已实际履行，原告无权向我公司主张租金。综上，我公司不是租赁合同的签订主体，也不是租赁合同的实际使用人和受益人，没有义务承担租赁费。原告仅凭两份他人与原告签订的合同就像我公司主张租赁费，没有事实和法律依据，甚至不排除原告伪造证据、编造事实而提起虚假诉讼，欲非法侵占我公司财产。另外，我公司对《塔吊标准节扶墙租赁合同》、《塔式起重机租赁合同》的真实性、关联性均有异议：该合同承租方不是香洲公司，其承租方是刘本庆、姜永财，其二人与我公司没有任何关系。该合同内容的手写部分均与承租方单连文的字迹相同，系单连文单方填写，该合同内容不具有真实性，不能因为工程地点位于香洲田园城就认为改租赁物就是被告使用，二者之没有任何关联性，无法达到其证明目的。请求依法驳回原告全部的诉讼请求。 被告姜永财未向本院提交书面答辩意见。 被告刘本庆未向本院提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了建设工程施工合同、承包合同书、塔式起重机租赁合同、证明、塔式标准节扶墙租赁合同、公告、照片、设备租赁合同、询问笔录、庭审笔录、大连雷宇金泰吊装公司出具的证明材料以及普兰店市人民法院（2014）普民初字1086号民事判决书及（2016）辽0214民初732号民事裁定书、大连市中级人民法院（2015）大民三终字第812号民事裁定书以及徐延青书写的说明一份等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告万兴建机经销处的经营者为单连文，该经销处经营范围为建筑机械及配件经销、租赁。2011年9月22日和23日，被告姜永财与万兴建机经销处签订《塔式起重机租赁合同》两份，两份租赁合同分别约定被告姜永财从万兴建机经销处租赁使用大汉QTZ50、佳云Ｑ×××××塔式起重机各一台，租赁期限自2011年9月24日至塔吊拆除之日止，均约定租赁物往返运输、安装、拆除、检测、预埋件等费用由承租方负责，日租金分别为500元和630元，租金按月支付，每月使用月前一天承租方向出租方支付下一月的租金，如承租方拖欠租金的，出租方有权停止使用，并且每日向出租方支付千分之一的利息。2011年11月15日，被告刘本庆与万兴建机经销处签订《塔式标准节扶墙租赁合同》一份，该合同约定租赁标的物为扶墙两套、标准节六节，标准节日租金150元、扶墙日租金50元。上述三份租赁合同均约定工程地点为香洲田园城。 在庭审过程中，原告向本院提供《建设工程施工合同》复印件、《承包合同书》、《设备租赁合同》、以及大连雷雨金泰吊装公司出具的《证明》等证据，拟证明被告香洲公司将前进园区养老社区一期建设工程发包给被告世晟公司承包，世晟公司是建筑设备采购责任主体，被告刘本庆代表被告世晟公司签订工程承包合同以及证明被告刘本庆承包工程由被告香洲公司接收、交接且刘本庆的债权债务应由被告香洲公司承担等内容，被告香洲公司对该合同复印件的真实性未予认可，并认为和世晟公司确定的是包工包料，包括设备租赁都是世晟公司承租的，不认可被告刘本庆、姜永财与香洲公司存在法律关系，不能证明香洲公司需要承担租赁费用。 本院认为，本案系塔吊租赁合同纠纷，根据谁主张谁举证的原则，原告对自己提出的诉讼请求应提供证据证明自己的主张，如果不能举证或证据不充分，由负有举证责任的一方承担举证不能的法律后果。案涉租赁合同系被告刘本庆、姜永财与原告签订，被告香洲公司未在租赁合同上加盖印章，被告香洲公司公司对原告提供的租赁合同也不予认可，故案涉合同的合同相对方为原告与被告刘本庆、姜永财，被告所提供的证据不足以证明被告香洲公司应承担责任，因此，原告要求被告香洲公司承担拖欠塔吊租金及利息损失，本院不予支持；同时要求三被告世晟公司、刘本庆、姜永财承担连带清偿责任亦无事实和法律依据，故本院对原告的诉请不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 驳回原告大连长兴岛临港工业区万兴建机经销处的诉讼请求。 诉讼费11660元（案件受理费11060元、公告费600元，原告已预交），由原告大连长兴岛临港工业区万兴建机经销处负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审判长  于全胜 审判员  吕忠革 审判员  宋兴臣 二〇一八年十二月五日 书记员  纪蓝茹