山东省济南市天桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0105民初4174号 原告：苑惠中，女，1986年2月25日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：王昊，山东睿扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏泽宇，山东睿扬律师事务所实习律师。 被告：济南栖喜苹果装饰设计工程有限公司，住所地济南市。 法定代表人：杨康，该公司总经理。 被告：济南历下天行装修设计工作室，经营场所济南市。 经营者：杨康，男，1991年4月16日出生，汉族，户籍地安徽省。 原告苑惠中与被告济南栖喜苹果装饰设计工程有限公司（以下简称栖喜公司）、被告济南历下天行装修设计工作室（以下简称天行工作室）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年7月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苑惠中委托诉讼代理人王昊到庭参加诉讼，被告栖喜公司、天行工作室经公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 苑惠中向本院提出诉讼请求：1.判令解除苑惠中与栖喜公司、天行工作室签订的《装饰装修意向书》及《工程合同》；2.判令栖喜公司、天行工作室返还装修款50000元并支付利息；3.案件受理费由栖喜公司、天行工作室负担。事实和理由：2017年10月25日，苑惠中与栖喜公司签订《装饰装修意向书》，约定由栖喜公司对苑惠中位于海尔云世界4号楼3单元902房屋进行装修。后因栖喜公司经营不善，无法履行合同义务，由栖喜公司法定代表人杨康成立的天行工作室继续履行合同义务，苑惠中与栖喜公司、天行工作室于2017年11月19日签订《工程合同》。苑惠中累计向栖喜公司、天行工作室支付装修款55221.83元。但栖喜公司、天行工作室收到装修款后，未按照合同约定进行装修，经苑惠中多次催告，截止起诉之日，栖喜公司、天行工作室仍拒不动工。栖喜公司、天行工作室的行为已构成严重违约，给苑惠中造成了经济损失。苑惠中多次催要装修款，栖喜公司、天行工作室拒不返还。为此诉至法院，提出如上诉请。 栖喜公司、天行工作室未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。苑惠中提交以下证据：意向书、工程合同、装修预算表、POS机签单、收款收据、信用卡对账单、支付宝付款截图、开工项目确认单、施工项目进度表、公安受案回执、不予立案通知书、订货单、付款凭证、收款收据。栖喜公司、天行工作室未到庭参加诉讼，视为放弃了证据质证权利，未对上述证据提出异议。经审查，意向书、工程合同、装修预算表、POS机签单、收款收据、信用卡对账单、支付宝付款截图、公安受案回执、不予立案通知书形式及内容符合法律规定，予以采信。苑惠中提交的开工项目确认单、施工项目进度表、订货单、付款凭证、收款收据因涉及案外人，对其真实性无法核实，不予采信。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2017年10月25日，苑惠中与栖喜公司签订装饰装修意向书，双方就栖喜公司承包苑惠中位于海尔云世界4号楼3单元902房屋的装饰装修事项达成意向，约定工程基础总金额为61500元（最终以工程实际发生数量为核算标准），同时约定“本意向书为意向协议，未提供全套施工图纸及精算明细，待签订正式合同时提供全套黑白的打印施工图纸及项目报价”。“意向造价为预估，一切项目及造价以正式施工图并由客户签字确认后的项目报价单（为准），本意向书及相关图纸预算不作为施工标准”等事项。2017年10月22日，苑惠中向栖喜公司支付定金2000元，意向书签订当日,苑惠中向栖喜公司缴纳意向金16450元。 2017年11月19日，栖喜公司、天行工作室共同与苑惠中签订《工程合同》一份，约定：由栖喜公司、天行工作室为苑惠中的海尔云世界4号楼3单元902房屋进行装饰装修；基础部分工期45天，自2017年11月28日至2018年1月29日；主材部分工期30天，自2018年1月30日至2018年4月11日；合同总金额为62047元，最终以工程实际发生数量为核算标准；工程款支付方式为合同签订日支付合同额80%计49637.60元，工程进度过半支付11168.46元，基础工程完工后双方验收合格支付1240.94元。第十五条补充协议第8项载明：济南历下天行装修设计工作室继续履行济南栖喜苹果设计工程有限公司的合约；第9项载明：中期款瓦工施工完付5584.23元，橱柜装完油漆工施工再支付5584.23元。 2017年11月19日，苑惠中向栖喜公司缴纳首期工程款31187.60元。2018年4月28日，苑惠中向栖喜公司的法定代表人及天行工作室的负责人杨康支付5584.23元。 栖喜公司于2017年11月28日对海尔云世界4号楼3单元902房屋进行装修施工，在施工过程中停工。 2018年12月11日，栖喜公司的项目经理宋贤滨出具施工项目进度表，确认已施工完成工程金额5000元。 庭审中，苑惠中述称，合同签订后，栖喜公司、天行工作室仅完成了电力改造和部分瓦工施工，施工价值约为5000元，其余的工程没有施工。2018年4月份其通过其他装修业主得知，栖喜公司资金链断裂，苑惠中遂到栖喜公司营业场所查看情况，发现公司员工已经被遣散回家，公司内文件散落一地。苑惠中于2018年5月7日以栖喜公司诈骗为由向公安机关报案，但公安机关未予受理。苑惠中为尽快住进房屋，在报案后自行购买装修材料，现房屋已自行装修完毕并已入住。 本院认为：苑惠中与栖喜公司签订装饰装修意向书，双方就涉案房屋的装修达成意向。2017年11月19日，栖喜公司、天行工作室共同与苑惠中签订装修合同，对涉案房屋的装饰装修事项进行了具体明确的约定，该合同系双方当事人真实自愿的意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，具有法律约束力。装修合同的承包方处由栖喜公司、天行工作室共同加盖公章，因栖喜公司的法定代表人与天行工作室的经营者均系杨康，二者系关联单位，天行工作室主动加入栖喜公司的施工合同中，系共同行为，故应由栖喜公司、天行工作室共同承担涉案合同的权利义务。 苑惠中提交的POS机签单、栖喜公司出具的收款收据、银行凭证足以证实苑惠中已向栖喜公司交纳了55221.83元。苑惠中按合同约定履行了付款义务，但栖喜公司、天行工作室未按合同约定履行装修施工的义务。庭审中苑惠中述称，栖喜公司、天行工作室仅完成了电力改造和部分瓦工施工，施工金额为5000元，其余的工程没有施工，对此提交了由栖喜公司项目经理宋贤滨出具的施工项目进度表予以证明，故予以认定。栖喜公司、天行工作室在收取了多家装修业主的装修款后，未履行装修义务，至今下落不明，故应承担相应的法律后果。栖喜公司、天行工作室未按约定履行施工义务，致使苑惠中无法实现合同目的，栖喜公司、天行工作室的行为构成根本违约，故苑惠中主张解除双方签订的装修合同，于法有据，予以支持。装饰装修意向书仅系苑惠中与栖喜公司就涉案房屋的装修达成意向，最终应以签订正式的装修合同为准，苑惠中与栖喜公司、天行工作室签订工程合同后，该意向书不具有法律约束力。苑惠中要求解除其与栖喜公司签订的装饰装修意向书，不予支持。 根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，苑惠中要求栖喜公司返还已交纳的装修款项，合法有据，予以支持。栖喜公司收取款项后未履行合同义务，应赔偿其占用苑惠中资金期间的利息损失，故苑惠中要求栖喜公司支付利息，于法有据，利息计算的起止时间及标准合理，予以支持。 综据上述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告苑惠中与被告济南栖喜苹果装饰设计工程有限公司、济南历下天行装修设计工作室于2017年11月19日签订的《工程合同》； 二、被告济南栖喜苹果装饰设计工程有限公司、济南历下天行装修设计工作室返还原告苑惠中装修款50000元，于本判决生效之日起10日内付清； 三、被告济南栖喜苹果装饰设计工程有限公司、济南历下天行装修设计工作室偿付原告苑惠中利息损失（以50000元为基数，自2018年4月12日起至实际给付之日止，按中国人民银行发布的同期同类资金贷款利率计算），于本判决生效之日起10日内付清； 四、驳回原告苑惠中的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，由被告济南栖喜苹果装饰设计工程有限公司、济南历下天行装修设计工作室负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判长  陈士连 审判员  张 蕾 审判员  毛心宇 二〇一八年十二月二十五日 书记员  王 慧