贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0103民初第9550号原告李晓娣，女，汉族，1955年12月13日生，住贵州省贵阳市云岩区。被告任晓英，女，汉族，1972年7月13日生，住贵州省贵阳市云岩区。委托代理人欧竹青，贵州贵龙律师事务所律师。代理权限：特别代理。委托代理人谢英，男，汉族，1964年4月23日生，系被告姐夫，代理权限：特别代理。第三人陈肖虎，男，汉族，1955年8月9日生，住贵州省贵阳市云岩区。原告李晓娣诉被告任晓英、第三人陈肖虎赠与合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李晓娣，被告任晓英及其委托代理人欧竹青、谢英、第三人陈肖虎到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告李晓娣诉称，原告李晓娣与第三人陈肖虎是合法夫妻，被告任晓英与第三人过去是情人关系，第三人陈肖虎擅自用夫妻共有的财产为被告任晓英垫付购房款，严重损害了原告的合法权益，2018年3月17日，被告任晓英购买春晖苑5栋1单元29楼3号房时，第三人陈肖虎擅自将夫妻共有财产1万元现金交给原房主赵群，作为被告任晓英购房定金，2018年3月18日，第三人陈肖虎又擅自将夫妻共有的财产21万元转账给原房主赵群，为被告任晓英垫付购房款，2018年5月8日，被告陈肖虎再次擅自用夫妻共有的财产1.5万元先后取出交给被告任晓英用于支付房屋维修基金，2018年4月-5月期间，第三人陈肖虎擅自用夫妻共有财产6万元先后取出交给被告任晓英用于装修房屋。上述事实有贵州省贵阳市花溪区人民法院（2018）黔0111民初4332号《民事判决书》为依据，第三人陈肖虎个人账户支出交易明细为佐证，原告认为，被告与第三人的行为违反我国婚姻法、合同法规定，特向法院起诉请求法院判决被告任晓英返还其非法占有的原告合法婚姻财产合计29.5万元，原告为维护自身合法权益特诉至法院，请求：1、被告任晓英退还原告李晓娣合法婚姻共同财产：第三人陈肖虎为被告任晓英垫付的21万元购房款；2、、被告任晓英退还原告李晓娣合法婚姻共同财产：第三人陈肖虎为被告任晓英垫付的1万元购房定金款；3、被告任晓英退还原告李晓娣合法婚姻共同财产：第三人陈肖虎为被告任晓英装修房屋垫付的装修款和阳台封装玻璃窗款，两项共计6万元；4、被告任晓英退还原告李晓娣合法婚姻共同财产：第三人陈肖虎为被告任晓英垫付的1.5房屋维修基金款；5本案诉讼费用由被告承担。被告任晓英辩称，被告16岁时从四川来贵阳在陈肖虎岳父家做保姆，陈肖虎岳父答应给被告解决户口以方便解决工作，但不给工资，不久被告被陈肖虎强奸，陈肖虎威胁不准告他，陈肖虎岳父当时是铁五局局长，被告不敢告状，随后被告离开去铁五局印刷厂上班并与同事黄某结婚，陈肖虎多次去被告单位纠缠不休致使被告离婚，被告离婚后，陈肖虎又要求被告做他的小老婆，并承诺给被告买车买房，但这个房子陈肖虎只出了21万元，其余都是被告出的钱，六七月的时候被告与陈肖虎吵架，被告出走，陈肖虎后悔想要回他出的钱，唆使房屋出卖人赵群起诉被告，但未获得花溪法院的支持。陈肖虎的21万元是陈肖虎的赔偿款，在陈肖虎夫妻共同财产中，陈肖虎拥有一半，陈肖虎也有10.5万元，这10.5万元赔偿是陈肖虎的真实意思表示。李晓娣诉称与事实不符，1、（2018）黔0111民初4332号判决书第三页第13-14行“2018年3月17日被告向原告支付了购房定金1万元，原告出具《收条》载明：今收到任晓英交来购房定金一万元整”。可见。李晓娣诉称陈肖虎将1万元定金交给赵群与事实不符。2、判决书第四页倒数3-6行，“2018年5月8日，被告任晓英通过中国工商银行股份有限公司贵阳贵开路支行向原告转账人民币15000元”。可见。李晓娣诉称陈肖虎将1.5万元给任晓英用于支付维修基金与事实不符。3、判决书第6页第3行“被告陈述涉案房屋已交付并进行了装修”。可见，李晓娣诉称陈肖虎将6万元交给任晓英用于房屋装修与事实不符。综上所述，陈肖虎趁被告年轻强奸了她，并多次纠缠致使被告离婚，该钱是陈肖虎对被告的补偿。第三人陈肖虎述称，1、本人陈肖虎与被告任晓英已近二十年未曾谋面，2017年12月被告任晓英主动联系本人，称其在日本开了一个美容院，赚了不少钱，现要回国发展，想在贵阳购房。2、本人将自己与春晖苑5栋29-3号房屋房东赵群谈成的购房买卖，礼让被告先行购买，并将自己之前付给赵群的1万元定金转为被告任晓英支付给赵群的定金。3、2018年3月18日，我支付赵群的21万元是想购买赵群另一套住房所缴纳的交易诚意金，被告购买涉案房屋是我礼让被告先够买的，被告先后欺骗本人私自动用本人与本人配偶原告李晓娣共同的养老金，为被告购房和房屋装修及它用，严重损害了本人及本人配偶原告李晓娣的共同权益。经审理查明，原告李晓娣与第三人陈肖虎系夫妻关系,于1983年9月7日登记结婚。2018年3月17日，被告任晓英向案外人赵群购买位于经开区农科院3号春晖苑小区五栋1单元29楼3号房屋，支付购房定金1万元，原告赵群出具《收条》一张，该《收条》载明：“近收到任晓英交来购房定金壹万元整。（春晖苑小区五栋1单元29楼3号房，面积93.03平方住房一套及负一层54号车位）此据房主：赵群、徐静明2018年3月17日”。2018年3月18日，被告任晓英与赵群签订《商品房买卖协议》，当日，第三人陈肖虎通过其中国建设银行股份有限公司贵阳贵州大学支行的账户分两次向赵群转账人民币共计21万元。庭审中，第三人陈肖虎表示该21万元是其跟赵群购买的另一套房子的定金，其曾要求赵群退款并称要起诉一房二买，故赵群在贵阳市花溪区人民法院起诉以任晓英未支付完房款为由要求解除2018年3月18日签订的《商品房买卖协议》并退还相关票据和住房钥匙等。贵阳市花溪区人民法院（2018）黔0111民初字4332号民事判决书认定如下事实：因第三人陈肖虎与赵群未签订有“购房协议”或未对双方所述的购买涉案房屋外的另一套房屋进行过明确价款等详细的口头约定，故认定第三人支付陈肖虎的21万元系购买涉案房屋价款。并判决驳回赵群诉讼请求。另查明：陈肖虎2018年3月17日分两次从中国建设银行ATM取款共计1万元，原告主张该1万元是陈肖虎取出用于为任晓英交购房定金；陈肖虎2018年4月4日分四次从中国建设银行ATM取款共计2万元、2018年4月16日分四次从中国建设银行ATM取款共计2万元、2018年4月19日分二次从中国建设银行ATM取款共计1万元、2018年4月23日分二次从中国建设银行ATM取款共计1万元，共计6万元，原告主张该6万元是陈肖虎用于任晓英装修房屋。原告主张2018年5月8日，陈肖虎为被告任晓英支付房屋维修基金人民币1.5万元”。第三人陈肖虎对原告以上主张均无异议，被告任晓英对以上主张不予认可，认为房屋定金1万元和房屋维修基金1.5万元是任晓英自己的钱交的，对装修款6万元不认可。上述事实，有结婚证、贵阳市花溪区人民法院（2018）黔0111民初字4332号民事判决书、商品房买卖协议、中国建设银行个人账户支出交易明细及当事人陈述等在卷为凭，并经庭审质证和本院查证核实，本院依法予以确认。本院认为：在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。本案中，第三人陈肖虎未经妻子本案原告李晓娣的同意，擅自赠与被告任晓英财物数额巨大，该处分超出日常生活的需要，赠与行为无效。对被告任晓英主张陈肖虎的21万元是陈肖虎的赔偿款，因该主张无事实依据和法律依据，本院对此不予采纳，故对原告要求被告退还21万元购房款的主张予以支持；关于购房定金1万元，虽然赵群2018年3月17日收条写的是收到任晓英交来的现金1万元，但从花溪法院的判决书上可以看出，买房人赵群认为被告和第三人是夫妻关系，且第三人陈肖虎曾在2018年3月17日分两次从其建设银行账户上取款共计1万元，从当日取款，当日给付这个环节来看，可以认定该1万元是第三人取款支付的，故对原告该项诉请予以支持；关于装修款6万元、房屋维修基金1.5万元，虽然从陈肖虎的银行取款记录能体现陈肖虎该6万元的取款情况，但原告未提交证据证明该6万元用于被告的房屋装修和房屋维修基金，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，本院对原告的该主张不予采纳。第三人将21万元给付被告交纳购房款属于赠与行为，同时，原告李晓娣与第三人陈肖虎系夫妻关系，第三人陈肖虎在夫妻关系存续期间，在原告不知晓的情形下，以夫妻共有财产为被告交纳涉案房屋款，被告在明知第三人陈肖虎与原告李晓娣是夫妻的情况下，接受第三人陈肖虎的赠与，该赠与行为侵犯了原告李晓娣的合法权益。因此，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条“婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”、《中华人民共和国合同法》第五十二条“【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……。”的规定，陈肖虎赠与行为应属无效，被告应将22万元返还其财产所有权人。因李晓娣和陈肖虎系夫妻，作为共同财产所有权人，原告李晓娣要求被告任晓英返还22万元诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决如下：一、被告任晓英于本判决生效之日起三日内返还人民币22万元给原告李晓娣；二、驳回原告李晓娣其余的诉讼请求。案件受理费人民币5725元，减半收取2862元，由原告承担560元（已交），被告任晓英、第三人陈肖虎各承担1150元（此款李晓娣已预交，任晓英、陈肖虎在履行本判决内容时须一并给付李晓娣）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。逾期不提起上诉，则本判决即发生法律效力。当事人可在判决生效后二年内向本院申请执行。审判员  岑兰二〇一八年十二月三十日书记员  刘瑾