山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初3676号 原告：招商银行股份有限公司潍坊分行，住潍坊市奎文区胜利东街金融服务区**楼******，统一社会信用代码：91370700676818937J。 主要负责人：郭志强，行长。 委托诉讼代理人：刘淑萍，山东求是和信律师事务所律师。 被告：颜福顺。 被告：武青。 原告招商银行股份有限公司潍坊分行与被告颜福顺、武青金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司潍坊分行委托诉讼代理人刘淑萍到庭参加了诉讼，被告颜福顺、武青经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告招商银行股份有限公司潍坊分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告颜福顺、武青共同偿还原告借款本金117万元及利息10384.62元（利息计算至2018年3月30日，之后的利息按合同约定计算至实际偿付之日）；2、依法确认原告对位于潍坊市奎文区通济门电子商业街6号楼16号房产享有优先受偿权；3、判令本案诉讼费用及实现债权律师费用由两被告承担。事实与理由：2013年3月18日，被告颜福顺与原告签订《个人授信协议》，约定原告向被告提供130万元的授信额度，授信期间为120个月。同日，原告与被告武青签订《个人授信最高额质押合同》，约定被告武青以其名下位于潍坊市奎文区通济门电子商业街6号楼16号房产对上述颜福顺的授信贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2013年3月18日，被告武青作为共同债务人向原告出具《共同还款承诺书》。2013年3月27日，被告颜福顺与原告签订了《周转易协议书》，约定开通“周转易”，贷款期限为12个月，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%。协议签订后，原告按照约定向被告提供130万元的授信贷款。现贷款逾期未还，为维护原告合法权益，诉至法院，请求判如所请。 被告颜福顺未作答辩。 被告武青未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年3月18日，原告与被告颜福顺、武青签订139999100588012320号《个人授信协议》，约定经被告颜福顺向原告申请，原告同意向被告颜福顺提供总额为130万元的可循环授信额度，授信期间为120月，从2013年3月18日至2023年3月18日止。合同第4.2条约定，授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。协议第18.2条约定，在授信申请人不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用应由授信申请人全部承担；协议第19条约定，授信申请人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件；协议第20条约定，一旦发生本协议第19条约定的违约事件，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并可以提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。协议第21.7条约定，本协议及各具体合同如涉及二人或二人以上共同债务人的，共同债务人中任何一人对本协议项下全部债务均承担无限连带清偿义务。如其中一人违反本协议约定的，授信人有权向任一债务人追索，要求其承担全部债务。被告颜福顺在授信申请人处签字并按手印，被告武青在授信申请人共同债务人处签字并按手印。 2013年3月18日，原告与被告武青签订《个人授信最高额抵押合同》（编号为139999100588012320号），约定被告武青以其名下坐落于潍坊市奎文区通济门电子商业街6号楼16号（房产证号为潍房权证市属字第××号）房产为原告与被告颜福顺签订的139999100588012320号授信协议项下被告颜福顺的借款130万元本息及其他一切费用提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2013年3月26日，上述抵押房产在潍坊市住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，房屋他项权证书号为潍房他证市属字第001024**。 2013年2月28日，被告颜福顺、武青填写个人贷款周转易功能申请表，载明被告颜福顺、武青申请被告颜福顺在原告的授信额度130万元使用其名下卡号62×××26的银行卡开通周转易功能。2013年3月27日，原告与被告颜福顺、武青签订《个人贷款周转易协议书》（协议编号139999100588012320号），约定鉴于原告与被告颜福顺签订了编号为139999100588012320的授信协议，经被告颜福顺申请，原告审核并同意在在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能。周转易功能开通后，被告颜福顺确定并同意原告自动开通“周转易”功能项下的“直接转账”模式。周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，结息日为每月21日，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，利率不变。合同第23条约定，本协议有效期为1年。到期后，原告有权根据被告使用情况决定是否给予延期。如果原告决定延期，被告同意不再另行签订延期协议，除另有约定外，各方权利义务仍按照本协议有关规定执行。 上述协议签订后，被告颜福顺开始使用原告借款。2017年2月20日至2017年3月3日，被告颜福顺依据合同约定在借款额度130万元范围内陆续向原告借款。后被告颜福顺未按合同约定按期偿还原告借款本息，截止至2018年3月30日，被告颜福顺尚欠原告借款本金117万元及利息、罚息、复利10384.62元，原告主张之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日。 原告主张因本案支出实现债权费用12000元，并提供律师委托代理合同、律师代理费发票、付款凭证予以证明。 以上事实，有原告提供的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、房屋他项权利证书、《个人贷款周转易协议书》、交易明细、律师委托代理合同、代理费发票、付款凭证及原告的陈述在案为证。 本院认为：2013年3月18日原告与被告颜福顺、武青签订的《个人授信协议》、2013年3月18日原告与被告武青签订的《个人授信最高额抵押合同》、2013年3月27日原告与被告颜福顺、武青签订的《个人贷款周转易协议书》，均系各方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，双方均应按约履行合同义务。 被告颜福顺与原告签订了《个人授信协议》，并依据该《个人授信协议》双方又签订了《个人贷款周转易协议书》，被告颜福顺依据《个人贷款周转易协议书》的约定向原告借款，应按期偿还原告借款本息。被告颜福顺未按期偿还，故被告颜福顺应承担偿还原告借款本金117万元及利息、罚息、复利（截止至2018年3月30日的利息、罚息、复利为10384.62元，之后罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日）的民事责任。被告武青在《个人授信协议》上共同债务人处签字并按手印，按约应对被告颜福顺的上述债务承担共同还款责任。 被告武青与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，以其名下潍坊市奎文区通济门电子商业街6号楼16号（房产证号为潍房权证市属字第××号）房产为被告颜福顺在139999100588012320号《个人授信协议》项下债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告对该房产在上述债务范围内享有优先受偿权。 原告主张因本案支出律师代理费12000元，并提供委托代理合同、律师费发票、付款回单予以证明，结合本案实际情况及相关收费标准，本院酌定被告应承担的律师代理费以6000元为宜。 被告颜福顺、武青未到庭参加诉讼，应视为其已放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告颜福顺、武青于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司潍坊分行借款本金117万及利息、罚息、复利（截止至2018年3月30日的利息、罚息、复利为10384.62元，之后的罚息、复利按合同约定计算至被告还款之日），并支付实现债权费用6000元； 二、原告招商银行股份有限公司潍坊分行对被告武青名下坐落于潍坊市奎文区通济门电子商业街6号楼16号（房产证号为潍房权证市属字第××号）房产在第一项所述债务范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告招商银行股份有限公司潍坊分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15477元，案件申请费5000元，合计20477元，由被告颜福顺、武青负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉受理费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  吴 萍 人民陪审员  王海燕 人民陪审员  张轲友 二〇一八年十二月十七日 书 记 员  李 磊