安徽省芜湖市弋江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0203民初3649号 原告：杨良胜，男，1948年2月10日出生，汉族，大学文化，退休，住芜湖市镜湖区。 被告：孙叶夏，男，1964年8月5日出生，汉族，初中文化，个体，住芜湖市镜湖区。 委托诉讼代理人：周鹏，安徽林森律师事务所律师。 原告杨良胜诉被告孙叶夏居间合同纠纷一案，本院于2018年9月25日立案受理后，依法适用简易程序于同年11月7日公开开庭进行了审理，原告杨良胜及被告孙叶夏委托诉讼代理人周鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告杨良胜向本院提出诉讼请求：判令被告立即退还原告60000元费用，并赔偿损失50000元。 事实与理由：被告声称可以帮助原告所在的宁腾公司接到芜湖工商信息学校新校区建设工程，工程量有1.3亿，手续齐全，三类取费，按进度80%付款,承诺从招投标中标到签下正式施工合同，进场施工直到工程结束，拿到全部工程款止。但要拿工程总造价1%的好处费，签合同前拿10万活动费，进场前拿10万，以后按进度拿。原告同意并承诺只要工程拿下能开工建设，给被告1%好处费。但被告提前要活动费（好处费），原告不同意，说只要进场开工能拿到第一笔工程款时可以多付一些好处费。但被告一再说，要接学校工程的施工单位多，必须要把校长（张华强）、负责工程校长胡恒刚按排好，这样我把握更大些，他们虽说听我的，但必须把人做好，你们不必担心，你们给了我钱，我保证将工程业务拿下，如拿不下来，我加倍赔偿你们，我所拿的钱最低给你们2分月息。原告在被告的再三劝说和催要下，为了能接到工程，就自己个人先后于2014年7月28日、1月18日分别给3万元活动费用，被告分别出具了收条。后被告虽为原告单位预中标，签了合同，原告单位也交了保证金100万元及各项费用，但该工程一直无用地许可证、开工许可证等各项手续，属违法违规招标，且至今不能也不可能开工。后经法院判决芜湖工商信息学校退还保证金，现该案在执行中。原告另多次要求被告退还好处费并赔偿部分损失，未果，故依法起诉，请求判如所请。 被告孙叶夏辩称：1、原告在诉状中陈述的与被告关于居间合同的权利义务关系的部分约定，未提供相关证据予以证明，依据民诉法的相关规定，人民法院不予支持。事实上原告陈述的内容严重违背客观事实，系原告单方面捏造并虚构的。2、被告前后分两次收取的原告及其公司的60000元居间费用均按照双方约定依法取得，被告也实现了居间目的，原告无权要求返还。2014年7月28日收取的3万元系中标费用，即该费用系帮助原告实现中标所用。客观上，2014年8月17日，原告所在的宁腾公司经招投标依法中标，被告实现了帮助原告的中标目标。2014年11月18日，被告收取原告3万元用于促成建设方与浙江宁腾签订合同，11月19日，芜湖工商信息学校与浙江宁腾建筑有限公司签订《建设工程施工承包合同》。至此，被告完成了与原告间的居间合同下的所有义务，原告无权要求被告返还上述费用。3、原告主张的经济损失，既无合同约定，原告也没用提供相关证据证明其损失，请求法院依法驳回。 经审理查明：2014年7月18日，芜湖市宁腾建设有限公司出具《承诺书》一份，载明孙叶夏先生为我宁腾公司承接芜湖工商信息学校(以下简称工商学校)新校区建设工程（土建、装潢、绿化）总包业务，如能按约定（取费标准.3类不下浮，付款方式进度70%、材料市场信息价、人员工资最新定额、工程总造价1.2个亿左右、签订正式合同、进场施工，同意付总价的1%（1个点）作为劳务回报）.注：中标后正式签订合同先付10万元整，其余部分均按工程所结进度款比例支付。该承诺书上载明经办：杨良胜。7月28日，孙叶夏出具收条一份，载明今收到工商信息学校工程业务费30000元整.注：如此工程中标后，甲方原因我承担，如乙方原因与我无关。2014年8月17日，芜湖工商信息学校出具《（预）中标通知书》，载明芜湖市工商信息学校的新校区在职教园区内工程，结构类型为框架，建设规模为约三万平方米经2014年8月15日公开开标后，经评标委员会评定核准，确定浙江宁腾建设有限公司为预中标单位，中标价为30639057元，工期330天.中标单位收到中标通知书后，在2014年8月28日前将合同履约保证金汇入学校指定账户与建设单位签订承发包合同。11月18日，孙叶夏向杨良胜出具书面材料一份，载明：今收到杨良胜人民币30000元整，用工商学校签订合同费用（此款在我的提成费中扣除，如果合同签不了此款退回）。11月19日，芜湖工商信息学校与浙江宁腾建设有限公司签订《建设工程施工承包合同》，约定芜湖工商信息学校将该校新校区教学楼、学生宿舍楼项目全部土建、装饰安装工程、土方开挖等发包给浙江宁腾建设有限公司。开工日期2015年3月10日，总工期为360天。后因涉案工程未按期开工，2018年1月23日，余泽金以芜湖工商信息学校为被告，芜湖市宁腾建设有限公司、李明富为第三人诉至本院，要求依法判令芜湖工商信息学校退还保证金100万元及相应利息。2018年5月30日，本院依法作出（2018）皖0203民初373号民事判决书，判决芜湖工商信息学校支付俞泽金88万元、李明富12万元。2018年9月25日，杨良胜诉至本院，请求判如所请。 另本院2018年12月6日（2018）皖0203民初4089号民事判决书，查明：2013年11月28日，安徽腾飞园林建设工程有限公司（乙方）与工商学校（甲方）签订《合同协议书》一份，约定：乙方承包甲方新校区（前期）工程中的土方工程、临时围墙工程、施工便道及场地排水管网工程，开工日期为2013年12月13日（以甲方开工令为开工日期） 本院2018年3月20日（2018）皖0203民初404号民事判决书查明：2014年4月19日，安徽建英建筑安装有限公司（以下简称建英公司）与工商学校签订了《芜湖工商信息学校总承包工程》一份，约定由建英公司承建工商学校教学楼、学生宿舍楼工程，开工日期为2014年7月22日（工商学校书面通知为准）。 本院2017年12月22日（2017）皖0203民初3616号民事调解书查明：2014年期间，安徽丰瑞建筑工程有限责任公司（以下简称丰瑞公司）与工商学校签订了《建设工程施工合同》、《芜湖工商信息学校新校区（前期）工程》、《芜湖工商信息学校新校区工程》等合同，合同将被告的教学楼（一）、学生宿舍楼（一）、学生宿舍楼（二）等工程交由丰瑞公司施工。2014年阴历正月十八，丰瑞公司即安排人员进场准备施工前期工程，但工商学校迟迟未安排开工。 本院本院2017年3月27日（2017）皖0203民初579号民事调解书查明：2015年12月10日，浙江华星建业有限公司与工商学校签订建设工程施工合同一份，约定浙江华星建业有限公司承建工商学校新校区一期工程。 本院2016年7月19日（2017）皖0203民初1536号民事调解书查明：2015年1月15日，江苏卓达建设工程有限公司与工商学校签订《建设工程施工合同》一份，约定由江苏卓达建设工程有限公司承建工商学校综合楼、学生楼工程，具体开工日期以工商学校书面通知为准。 上述判决书及调解书还查明，承包人均向芜湖工商信息学校缴纳保证金，但双方约定的工程至今未开工建设，后因芜湖工商信息学校未及时退还保证金，成讼。 上述事实有原告提交的收条、关于芜湖市工商信息学校新校区建设工程后期处理协议、民事判决书，民事调解书；被告孙叶夏提交的承诺书、中标通知书、建设工程施工合同及当事人陈述在卷佐证。以上证据除原告提交的收条为原件外，其余均为复印件。 本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。 本案中根据被告提交的承诺书，可以认定被告为原告芜湖市宁腾建设有限责任公司承接工商学校新校区建设工程提供居间服务。在本案审理过程中，被告确认其于2014年7月28日、11月18日收到杨良胜合计60000元为居间费用。但根据庭审查明的事实，涉案工程自始即不具备开工建设条件，对此孙叶夏应知晓，但其并未依法向原告全面披露，导致原告虽然中标，且与芜湖市工商信息学校签订了建设工程施工合同，但该合同无法实际履行，故在此情况下，被告依法不应当要求支付报酬。故现原告要求被告返还居间费60000元，于法有据，本院予以支持。但原告主张的相关损失，因无充分证据佐证，本院难以支持。 综上，为维护诚实信用的交易环境，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告孙叶夏于本判决生效后十日内返还原告杨良胜居间费60000元； 二、驳回原告杨良胜其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取元，由原告杨良胜承担568元，被告孙叶夏承担682元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审判员  陈利利 二〇一八年十二月二十八日 书记员  王立婷 附适用法律条款： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。