河北省沙河市人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0582民初3073号原告：河北蓝庭房地产开发有限公司，住所地：邢台市新河县南大街南侧，统一社会信用代码：XXXXXX。法定代表人：孔智，该公司总经理。委托诉讼代理人：王云飞，河北君合欣律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：覃静，河北君合欣律师事务所律师，特别授权被告：河北千山中晶玻璃制品有限公司，住所地：邢台市沙河市东环路北延线东田村村西，统一社会信用代码：XXXXXX。法定代表人：郝金锁，该公司经理。被告：河北骏威工贸有限公司，住所地：邢台市沙河市田村，统一社会信用代码：XXXXXX。法定代表人：李会书，该公司总经理。被告：河北千山实业集团有限公司，住所地：邢台市沙河市京广路**，统一社会信用代码：XXXXX。法定代表人：崔明，该公司经理。被告：张波，男，1983年2月1日生，汉族，住沙河市。被告：崔申虎，男，1960年5月5日生，汉族，住沙河市。被告：岳便英，女，1962年5月20日生，汉族，住沙河市。原告河北蓝庭房地产开发有限公司（以下简称蓝庭房地产公司）与被告河北千山中晶玻璃制品有限公司（以下简称千山中晶公司）、河北骏威工贸有限公司（以下简称骏威工贸公司）、河北千山实业集团有限公司（以下简称千山实业集团）、张波、崔申虎、岳便英借款合同纠纷一案，本院于2018年11月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蓝庭房地产公司的委托诉讼代理人王云飞、被告千山实业集团的法定代表人崔明到庭参加了诉讼，被告千山中晶公司、被告骏威工贸公司、被告张波、被告崔申虎、被告岳便英经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蓝庭房地产公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告河北千山中晶玻璃制品有限公司偿还原告借款本金1600万元及按合同约定支付利息、罚息共计1946933元（自2017年6月21日至2018年10月13日）及自2018年10月14日至还清本息之日止的利息、罚息；2、判决原告对8850820170004-5号《抵押合同》项下的抵押物土地使用权（证号：沙土国用（2014）第0300023号）及房屋（证号：沙房权证市区字第**）享有优先受偿权并有权就该土地、房屋折价、拍卖、变卖的价款在上述借款本息、违约金、实现抵押权的所有费用范围内享有优先受偿权；3、判决原告对8850820170004-2号《抵押合同》项下的抵押物机械设备（证号：中晶设备1）享有优先受偿权并有权就该机器设备折价、拍卖、变卖的价款在上述借款本息、违约金、实现抵押权的所有费用范围内享有优先受偿权4、判决被告河北千山实业集团有限公司、张波、崔申虎、岳便英承担连带保证责任；5、判决被告承担本案全部诉讼费用、保全费用。事实与理由：2017年2月27日，邢台银行沙河支行与被告千山中晶公司签订8850820170004号《借款合同》，借款金额壹仟陆佰万元整，合同期限2017年2月27日至2018年2月26日，月利率6.1625‰，合同签订后，邢台银行沙河支行按约发放了贷款。2017年2月27日，邢台银行沙河支行与被告骏威工贸公司签订编号为8850820170004-5号《抵押合同》，以被告骏威工贸公司位于沙河市土地为上述银行贷款提供抵押担保，并办理抵押登记；与被告千山中晶公司签订编号为8850820170004-2号《抵押合同》，以被告千山中晶公司位于沙河市千山中晶公司厂房内的机械设备为借款提供抵押担保，并办理抵押登记；与被告千山实业集团签订编号为8850820170004-1号《流动资金保证合同》，与被告张波签订编号为8850820170004-3号《保证合同》和个人还款承诺书，与被告崔申虎、岳便英签订编号为8850820170004-4号《保证合同》和夫妻共同还款承诺书，上述四保证人为千山中晶公司的上述银行贷款提供连带责任保证。2018年5月15日，邢台银行股份有限公司与河北省资产管理有限公司签订编号为2018邢银转字01号资产转让合同，将上述债权转让给河北省资产管理有限公司。2018年8月16日，原告通过拍卖方式获得上述债权。并与河北省资产管理有限公司签订《资产转让协议》。综上，原告获得上述债权及抵押权，为此特依据《借款合同》及《保证合同》、《抵押合同》、《资产转让协议》的约定向法院提起诉讼，望贵院依法判如所请。被告千山实业集团辩称，对原告陈述的事实认可，承认千山实业集团承担连带保证责任，其他被告的责任按合同约定各自承担相应责任。被告千山中晶公司、骏威工贸公司、张波、崔申虎、岳便英未到庭、未答辩。原告蓝庭房地产公司向本院提供以下证据：1、《流动资金借款合同》一份，证明邢台银行沙河支行与千山中晶公司存在借贷关系，合同约定了借款期限、借款利率及违约责任。2、借款凭证两张，证明2017年2月28日、3月2日邢台银行沙河支行将借款1600万元分两次转账至千山中晶公司账户，履行了合同项下的出借义务。3、编号为8850820170004-5《抵押合同》一份、他项权证两份，证明骏威工贸公司将其名下的沙河市、村南的房产及土地使用权证为千山中晶公司贷款提供抵押担保。4、编号为8850820170004-2《抵押合同》一份、动产抵押登记证书一份，证明千山中晶公司将其抵押物机械设备（证号：中晶设备1）为千山中晶公司贷款提供抵押担保。5、《流动资金保证合同》三份，证明千山实业集团、崔申虎、岳便英、张波与邢台银行沙河支行签订保证合同，为千山中晶公司的银行贷款承担连带责任保证。6、编号为2018邢银转字01号《资产转让合同》一份，证明邢台银行股份有限公司与河北省资产管理有限公司签订资产转让合同，将债权转让给河北省资产管理有限公司。7、《资产转让协议》一份，证明河北蓝庭房地产开发有限公司与河北省资产管理有限公司签订《资产转让协议》，获得案涉合同的债权。8、邢台银行股份有限公司及其下属分支机构与河北省资产管理有限公司债权转让暨债务催收联合公告。证明邢台银行沙河支行将案涉合同的债权及抵押权转让给河北管理资产管理公司，并公告通知债务人，债权人转让债权履行了通知义务。9、河北省资产管理有限公司与河北蓝庭房地产开发有限公司债权转让暨债务催收联合公告。证明河北资产管理有限公司又将债权转让给了河北蓝庭房地产开发有限公司，并公告通知债务人，债权人转让债权履行了通知义务。被告千山实业集团对原告提供的证据没有异议。被告千山中晶公司、骏威工贸公司、张波、崔申虎、岳便英未到庭、未质证。被告千山中晶公司、骏威工贸公司、千山实业集团、张波、崔申虎、岳便英未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：2017年2月27日，借款人千山中晶公司与贷款人邢台银行股份有限公司沙河支行（以下简称邢台银行沙河支行）签订了《流动资金借款合同》（合同编号：8850820170004号），约定：借款金额为人民币1600万元，借款期限自2017年2月27日起至2018年2月26日止，借款用途为购玻璃，借款利率为月利率6.1625‰，逾期，按合同利率加收50%的利率计收罚息。2017年2月27日，债权人邢台银行沙河支行、债务人千山中晶公司，分别与保证人千山实业集团、保证人张波、保证人崔申虎和岳便英签订了合同编号为：8850820170004-1号、8850820170004-3、8850820170004-4号《流动资金保证合同》，约定：保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权而实际发生的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间自贷款到期之日起2年止。2017年2月27日，抵押人千山中晶公司与抵押权人邢台银行沙河支行签订了《抵押合同》（合同编号：8850820170004－2），约定：抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用，抵押物为机器设备，抵押物位于沙河市千山中晶公司厂房内，并于2017年2月28日在沙河市工商行政管理局办理了动产抵押登记，动产抵押登记书编号为1305822017018，抵押登记的机器设备详见抵押物概况（附页），被担保债权数额为借款本金1600万元及利息等。2017年2月27日，抵押人骏威工贸公司与抵押权人邢台银行沙河支行签订了《抵押合同》（合同编号：8850820170004－5），约定：抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用，抵押物为房产一座和土地一处，房产位于沙河市，房产面积21737.68平方米，土地位于沙河市，土地面积48063.23平方米。并于2017年2月27日在沙河市住房和城乡建设局房产管理中心办理了房产抵押登记，抵押权人取得了沙房他证市区字第××号房屋他项权证书，房屋他项权利人为邢台银行股份有限公司沙河支行，房屋所有权人为河北骏威工贸有限公司，房屋所有权证号为2013S547，他项权利种类为抵押，债权数额为1200万元。于2017年2月28日在沙河市国土资源局办理了土地抵押登记，抵押权人取得了沙土国用他项（2017）第022号土地他项权证书，土地他项权利人为邢台银行股份有限公司沙河支行，义务人为河北骏威工贸有限公司，地，地号为SH－田村－55地权属性质为国有，土地使用权证号为沙土国用（2014）第0300023号，抵押贷款金额为零元。上述合同签订后，贷款人邢台银行沙河支行分别于2017年2月28日、2017年3月2日向借款人千山中晶公司发放贷款600万元、1000万元，合计1600万元，邢台银行沙河支行依约履行了出借义务。借款后，借款人千山中晶公司未偿还借款本金，偿还借款利息至2017年6月20日。2018年5月15日，邢台银行股份有限公司与河北省资产管理有限公司签订了《资产转让合同》（编号：2018邢银转字01），合同约定邢台银行股份有限公司将债权合计人民币198,933,796.31元，转让给河北省资产管理有限公司所有，其中包括邢台银行股份有限公司沙河支行对河北千山中晶玻璃制品有限公司的贷款本金1600万元及利息等债权在内。2018年5月22日，邢台银行股份有限公司及其下属分支机构与河北省资产管理有限公司在《河北经济日报》刊登《债权转让暨债务催收联合公告》，公告通知了借款人、担保人及其他相关当事人债权转让的事实。2018年8月16日，河北省资产管理有限公司与河北蓝庭房地产开发有限公司签订了《资产转让协议》，通过拍卖方式将受让的上述债权全部转让给河北蓝庭房地产开发有限公司所有，2018年9月5日，河北省资产管理有限公司与河北蓝庭房地产开发有限公司在《河北经济日报》刊登《债权转让暨债务催收联合公告》，公告通知了借款人、担保人及其他相关当事人债权转让的事实。本院认为，邢台银行沙河支行与千山中晶公司签订的《流动资金借款合同》，与千山实业集团、张波、崔中虎、岳便英签订的《流动资金保证合同》，与千山中晶公司、骏威工贸公司签订的《抵押合同》，均合法有效，本院予以确认。邢台银行沙河支行将案涉债权转让给河北省资产管理有限公司所有，河北省资产管理有限公司受让案涉债权后，又将案涉债权通过拍卖方式转让给原告所有，上述债权转让行为，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，且原、被告对债权转让的事实和效力没有争议，本院予以确认，本案被告即借款人、抵押人、保证人应按《资产转让协议》直接向原告履行还款义务、承担担保责任。原告受让案涉债权后，请求被告千山中晶公司偿还受让的贷款本金1600万元及利息、罚息的主张，本院予以支持，利息自2017年6月21日起至2018年2月26日止按月利率6.1625‰计算支付，罚息自2018年2月27日起至贷款本金偿还完毕之日止按合同约定的月利率6.1625‰加收50%计算支付，即罚息按月利率9.24375‰计算支付。原告按照抵押登记的抵押担保债权数额请求对《抵押合同》项下的抵押物享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。在保证期限内，原告请求被告千山实业集团、张波、崔中虎、岳便英对案涉债权承担连带保证责任的主张，本院予以支持。被告千山中晶公司、骏威工贸公司、张波、崔申虎、岳便英经本院传票传唤后，未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告河北千山中晶玻璃制品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河北蓝庭房地产开发有限公司受让的贷款本金人民币1600万元及利息、罚息（利息自2017年6月21日起至2018年2月26日止按月利率6.1625‰计算支付，罚息自2018年2月27日起至贷款本金偿还完毕之日止按月利率9.24375‰计算支付）。二、原告河北蓝庭房地产开发有限公司对被告河北千山中晶玻璃制品有限公司《抵押合同》（合同编号：8850820170004－2）项下抵押登记的机器设备（详见抵押物概况附件）拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项确定的债权金额范围内享有优先受偿权。三、原告河北蓝庭房地产开发有限公司对被告河北骏威工贸有限公司《抵押合同》（合同编号：8850820170004－5）项下抵押登记的房产一座（房屋他项权证号：沙房他证市区字第××号，房屋所有权证号：2013S547）拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项确定的债权金额1200万元范围内享有优先受偿权。四、被告河北千山实业集团有限公司、张波、崔中虎、岳便英连带偿还原告河北蓝庭房地产开发有限公司本判决第一项确定的贷款本金、利息、罚息。五、驳回原告河北蓝庭房地产开发有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计64741元，由被告河北千山中晶玻璃制品有限公司、河北千山实业集团有限公司、河北骏威工贸有限公司、张波、崔中虎、岳便英共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审判员  郝延寿二〇一八年十二月二十六日书记员  刘占军