河北省遵化市人民法院   民事判决书   （2018）冀0281民初1913号   原告：严利敏，男，1967年4月1日出生，满族，居民，户籍地河北省遵化市，现羁押于河北省监狱管理局冀东分局第一监狱。   委托代理人：严利峰，男，1970年5月28日出生，满族，居民，现住遵化市，代理权限为特别授权代理。   委托代理人：宗保圳。   被告：孙桂然，男，1955年2月26日出生，满族，个体户，现住遵化市。   委托代理人：王永利。   第三人：李凯营，男，1955年10月25日出生，满族，退休干部，现住遵化市。   第三人：李凯东，男，1962年7月31日出生，满族，居民，现住遵化市。   原告严利敏诉被告孙桂然、第三人李凯营、李凯东案外人执行异议之诉一案，本院于2018年4月12日立案受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告严利敏委托代理人严利峰、宗保圳、被告孙桂然委托代理人王永利、第三人李凯营、李凯东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告严利敏诉称:唐山市中级人民法院（2017）冀02执5404号之一裁定书,裁定内容如下：“评估被执行人李凯营所有的座落于遵化市西南区南一环西侧别墅一套、遵化市×××别墅×××室一套”。原告严利敏是遵化市×××别墅×××室房屋的所有人。严利敏是人寿保险公司遵化市支公司的职工，1999年由于当时住房紧张，人寿保险公司决定在遵化市支公司的院内由职工共同集资建造遵化市人寿保险公司住宅楼。2000年建成，作为老员工原告有资格享受这种待遇，原告也出了资并交到了公司。住宅楼建成后，公司的班子领导李某、李振江等经过开会研究决定，将遵化市×××别墅×××室房屋分给严利敏，以后这套房屋一直属于原告的家庭财产。由于原告姐姐严秀东家住房拆迁，寄住在邮政大楼八楼上（八楼是办公场所不宜居住），原告房屋分到后先让原告姐姐严秀东全家居住，原告姐姐的房子建好后就搬走了，后来由于原告的外甥李伟结婚需要住房，该房屋又由外甥夫妻居住。至今，原告的房屋没有进行过过户等各种变更登记。由于李凯营、李凯东与孙桂然的债务纠纷，将原告的房屋作为李凯营的房屋查封，但原告的房屋与李凯营等人的债务纠纷没有任何关联性，故要求依法解封，终止对原告所有的遵化市×××别墅×××室房产执行评估拍卖等程序的进行。原告是案外人，唐山市中级人民法院将原告的财产予以执行，明显错误。依据《民事诉讼法》第208条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出异议的，执行员应当按照法定程序进行审查。理由不成立的，予以驳回；理由成立的，由院长批准中止执行。如果发现判决、裁定确有错误的，按照审判监督程序处理。”及相关司法解释对执行异议也作了规定。2018年3月原告就该执行向遵化市人民法院提出如上异议，要求中止对上述财产的执行、并执行回转。经审查，遵化市人民法院作出（2018）冀0281执异26号执行裁定书，驳回原告（案外人）的异议申请。原告认为（2018）冀0281执异26号执行裁定书认定事实不清，适用法律不当。为维护原告的合法权益，故依法提出执行异议之诉，要求立即终止唐山市中级人民法院（2017）冀02执5404号之一对遵化市×××别墅×××室房屋的执行，确认该房产为原告所有，并将遵化市×××别墅×××室房屋返还给原告。   被告孙桂然辩称：孙桂然长期与李凯营做生意，互相比较了解，长期在争议的房产谈生意，知道该房产属于李凯营。李凯营在法院执行过程中，在法院查封清单上签字，且李凯营与本案原告严利敏有亲属关系，存在利害关系，严利敏在法院查封以后提出诉讼值得怀疑。严秀东是李凯营的妻子，出现了严秀东的姓名，说明该房产与李凯营有直接关系。在日常生活中，房产与水暖电气费相关联，严利敏提出执行异议的时候，没有提出这部分证据，有事实证明其手中有这些证据，但是其拒不提供，其应承担不提供的后果。严利敏属于在押服刑人员，配合李凯营干扰法院执行工作，李凯营多次和孙桂然代理人进行谈话，承认该房产是其所有，孙桂然提交了录音证据，证据证实该房产属于李凯营所有，故请求法院驳回严利敏的诉讼请求。   第三人李凯营述称：李凯营对原告严利敏的起诉无异议。李凯营的房屋拆迁，新的房屋没有建成，因和严利敏是亲属才在严利敏的房屋居住，李凯营的房子建好之后就搬到了现住房。李凯营儿子李伟结婚后，因其他原因又借住了舅舅严利敏的房子，2016年搬出，现在李凯营儿子已搬回李凯营的房子那居住好几年。房子是严利敏的，其手中有各种材料，李凯营没从其手中购买该房屋，也没必要购买。严利敏不在家的这十几年，由其姐姐严秀东交水电费用是很合适的。严利敏现在服刑期间，不让李凯营会见，评估李凯营现在住宅时才知道也对该房产进行评估。执行局让李凯营签字的时候，李凯营就向执行法官提出了该房产不是李凯营的，是严利敏的，执行法官让李凯营提出执行异议，因李凯营当时不懂法，没有告诉严利敏提出执行异议。   第三人李凯东述称：李凯东对原告严利敏的起诉无异议，争取在2018年年底前偿还孙桂然欠款，并同意用李凯东的房产提供担保。   经审理查明：被告孙桂然与第三人李凯东、李凯营合伙协议纠纷一案，遵化市人民法院于2016年12月29日作出（2016）冀0281民初5696号民事判决书，判决：“一、被告李凯东、李凯营于本判决生效后十日内连带偿还原告孙桂然欠款1050000元及利息，利息自2014年5月1日起至欠款清偿之日止按年利率10%计算。二、驳回原告孙桂然的其他诉讼请求”。后孙桂然申请执行该判决，2017年5月9日唐山市中级人民法院作出（2017）冀02执5404号执行裁定书，裁定：“查封、冻结、扣押、划拨被执行人李凯营、李凯东银行存款150万元或等价财产、收入等”。2017年11月13日唐山市中级人民法院作出（2017）冀02执5404号之一执行裁定书，裁定：“评估被执行人李凯营所有的坐落于遵化市西南区南一环西侧别墅一套、遵化市×××别墅×××室。”原告严利敏作为案外人就唐山市中级人民法院查封的遵化市×××别墅×××室向本院提出执行异议，本院于2018年3月21日作出（2018）冀0281执异26号执行裁定书，驳回案外人严利敏的异议申请。案外人严利敏不服该执行裁定，在规定起诉期限内向本院提起执行异议之诉。   另查明，严利敏因犯诈骗罪被判处有期徒刑十年，2013年开始服刑，现在河北省监狱管理局冀东分局第一监狱服刑。第三人李凯营与原告严利敏姐姐严秀东原系夫妻关系，后来离婚；第三人李凯营与李凯东系兄弟关系。原告严利敏原系中国人寿保险公司遵化市支公司职工，2000年中国人寿保险公司遵化市支公司组织职工集资建设住宅楼，用于职工居住。楼房建成分配后，2001年李凯营与妻子严秀东一家在原告严利敏名下的遵化市×××别墅×××室居住，李凯营与严秀东住了几年以后搬到新建的别墅居住，李凯营与严秀东的儿子李伟结婚后又在此房居住。   本院归纳本案的争议焦点为：   原告严利敏是否对遵化市×××别墅×××室房屋拥有所有权；原告严利敏是否对遵化市×××别墅×××室房屋享有足以排除强制执行的民事权益。   原告严利敏为证明其主张向本院提交如下证据：   1、2000年4月25日中国人寿保险公司遵化市支公司为原告严利敏出具的交房款20000元收据一张，内容为：“今收到严利敏房款贰万元整，20000元，收款人高，交款人空白，收款单位加盖中国人寿保险公司遵化市支公司财务专用章公章”。2000年7月15日中国人寿保险公司遵化市支公司为原告严利敏出具的交房款20000元收据一张，内容为：“今收到严利敏房款贰万元整，20000元，收款人高，交款人空白，收款单位加盖中国人寿保险公司遵化市支公司财务专用章公章”。用于证明争议房产的所有权人是原告严利敏。   经质证，被告孙桂然称该两份收据不能证明与本案争议房产有因果关系，不能证明是交纳哪个房屋的房款，也没有表明该笔房款与集资建房之间的关系；收据上没有交款人签名，不能证明交款人是谁，不能证明严利敏是交款人，被告李凯营以严利敏的名义交款的可能性也有；房子不可能是4万元，原告还应继续提交证据。   经质证，第三人李凯营、李凯东对原告提交的证据没有异议。   2、证人李某证言及书面证明，证言内容为：“李某于1996年至2002年在人寿保险公司任经理，当时建职工住宅楼，每位职工一套，每套8万元，开始交了9万元，分几次交的款，钱交到财务室，谁交钱谁签字，没有合同，只给收据，后来又退了1万元。房子是领导决定分的，没有抽沟，房子当时没办房产证。分给严利敏的是二楼，严利敏搬进去住了，住了多长时间不知道”。   经质证，被告孙桂然称没有证据证明李某是公司经理，李某没有资格对收据进行认证；李某的证言及证明不真实，而且其如果真是保险公司经理，那么其与严利敏是领导与被领导的关系，存在利害关系；证人应单独作证，而李某的证明却出了李振江的签字，证据形式不符合法律规定；证人之间串通作证，不具有法律效力；李某的证言明显带有主观倾向，不符合实际。   经质证，第三人李凯营、李凯东对李某的证言及证明没有异议。   3、证人王某证言，证言内容为：“公司经理是李某，楼房分南栋和北栋，王某和严利敏都是人寿保险公司的职工；当时房子是8万元，2000年交的房，房子是经理分的；王某是2000年底搬进去居住，严利敏好像没有搬家，没在那住，是李凯营在那居住，李凯营的儿子也在那住过；房子没办房产证，钱是交给财务高春燕，交款时没有签字；交完钱后，公司老总又给退回1万元，给的现金，没走财务账”。   经质证，被告孙桂然对王某的证言有异议，证人证言相互矛盾。   经质证，第三人李凯营、李凯东对王某的证言没有异议。   4、证人宁某证言，证言内容为：“宁某住严利敏的楼上，是2000年分的房，宁某住了五、六年，严利敏和宁某住的年限差不多，严利敏具体住多长时间不清楚；李凯营住没住不清楚，但李凯营的儿子在那住过；房子是李某分的，每套房8万元，交款都有票，签没签字不严格；宁某办了房产证，其他人办没办不清楚”。   经质证，被告孙桂然及第三人李凯营、李凯东对宁某的证言没有异议。   5、（2017）冀02执5404号之一执行裁定书、（2016）冀0281民初5696号民事判决书、电费、有线电视收视费、退08-09停热8天费票据，用以证明原告严利敏的房子李凯营、严秀东、李伟确实住过，但现在空着；严利敏妻子在工商银行上班，但不参与严利敏的事，二人没有离婚。   经质证，被告孙桂然表示房屋不是严利敏的。   经质证，第三人李凯营、李凯东对上述证据没有异议。   被告孙桂然为证明其主张向本院提交如下证据：   遵化市×××别墅×××室天然气用户信息查询报告一份；2017年12月7日、2017年12月8日孙桂然的代理人王永利与李凯营的电话通话录音，用以证明争议房产是李凯营的。   经质证，原告严利敏称对客户信息查询单无异议，录音的事不清楚。   经质证，第三人李凯营称电话录音是李凯营与王永利律师的通话记录，但录音及客户信息查询均不能证明涉案房产是李凯营的；严利敏提出异议的早晚，在于其知道的早晚；李凯营多次与执行部门说过房子不是李凯营的。   经质证，第三人李凯东没有异议。   审理中，本院于2018年8月20日在河北省监狱管理局冀东分局第一监狱给原告严利敏制作了询问笔录，严利敏在询问笔录中称：“严利敏在被通缉前在和平村居住，后来搬到了阳光小区；后因诈骗罪被判处有期徒刑十年，2013年开始服刑。严利敏原来在人保公司上班，后来到人寿公司上班，2002-2003年从人寿公司出来到中信公司上班。严利敏与妻子邵素云在人寿公司有一套房，在和平村有一套房，在阳光小区有一套房，阳光小区的房是严利敏岳父的。人寿公司的房在北边那排，二楼东边那屋，当时经理是李某，会计是杨淑霞。房子是集资建的，分几次交的，交了十万元左右。房款是严利敏交的，有收据，放哪忘记了，交了五、六次，交钱后给盖的章，签没签字忘了，当时高春艳管财务。交了房款之后没退，最后公司给补点。哪年交的房忘记了，严利敏在那住了不到一年就把房子租出去了。严利敏从人寿公司出来后就不在那住了。因姐姐房子拆迁，没地住，就让她们住进去了。王某、宁某也在那住，时间长了记不清了。姐姐搬走之后，空了一段时间，严利敏又让外甥李伟居住。房子是严利敏的，水电费也是严利敏交，后来就从姐姐房租里扣，一年租金3000多元。严利敏以前不知道房产被查封，大概四、五月前姐夫李凯营、兄弟严利峰和一个姓宗的律师告诉的，严利敏就委托严利锋和律师起诉，他们就来了一次，签了委托书。严利敏家的事不用妻子邵素云管，但她应该知道这事。人寿的房子进去就能住，当时房子有些东西，后来姐姐她们住进去后，又搬进一些东西。严利敏的妻子和孩子也在该房居住过，现在住在阳光小区。2000年4月25日和7月15日的两张购房收据放在二姐严秀春家了，三姐叫严秀东，还有其他收据，出去以后再找找”。   经质证，原告代理人对严利敏的询问笔录无异议。   经质证，被告孙桂然对严利敏的笔录有异议，严利敏的说法与事实不符，该房产的所有人为李凯营，且笔录不符合法律规定。   经质证，第三人李凯营、李凯东对严利敏的笔录没有异议。   本院于2018年11月27日对严利敏妻子邵素云制作了询问笔录，邵素云在询问笔录中称：“邵素云与严利敏系夫妻关系，现正在办理离婚，考虑到孩子原因及严利敏没有身份证，离婚一直没办成。婚后分了一套房，在北楼西门二楼东屋，没有门牌号。交房之后住过几次，主要是严利敏在那休息，后来严利敏把房给李伟居住，怎么商量的不清楚。房款是严利敏出的，交了多少钱不清楚，也不清楚交钱的手续在哪。严利敏和邵素云的钱是各花各的，互不干涉。房子是严利敏的，没听说卖给别人，严利敏什么也不和邵素云说。有一个律师找过邵素云，让做代理人，但邵素云没同意，邵素云不同意参与起诉，也不参与意见”。   经质证，原告对邵素云的询问笔录无异议，表示与严利敏的笔录不矛盾，能够证明房产所有人是严利敏。   经质证，被告孙桂然对邵素云的笔录有异议，称该笔录没有意义，没有证明价值，邵素云什么都不清楚，该房产如果是婚姻存续期间的财产，应追加邵素云为本案原告。   经质证，第三人李凯营、李凯东对邵素云的笔录没有异议。   本院认为：原告严利敏主张其享有遵化市×××别墅×××室房屋的所有权，并提供购房的部分票据及证人李某、王某、宁某予以证实，上述证据可以证明遵化市×××别墅×××室房屋系中国人寿保险公司遵化市支公司通过职工集资建房形式分配到职工严利敏名下。严利敏主张交房后，因三姐严秀东及姐夫第三人李凯营房屋拆迁无房居住，严利敏将该房租给李凯营夫妇居住，李凯营夫妇搬走后，严利敏又将此房借给李凯营儿子居住，但原告严利敏提交的购房收据不齐，且购房收据上没有交款人签字，原告严利敏在房屋交付后是否在该房实际居住并实际占有该房产说法不一，相互矛盾。原告代理人在诉讼中主张该房交付后，原告没有居住直接让第三人李凯营夫妇居住，而原告本人在本院询问时主张在该房居住不到一年，房子是租给李凯营夫妇使用，收取租金；证人宁某证明严利敏在此房居住有几年，证人王某证明严利敏没有在此房居住。通过遵化市燃气公司客户信息查询报告可以证实，李凯营妻子严秀东于2008年11月12日申请燃气开户，至今客户姓名仍为严秀东；另外，通过2010年3月10日遵化市热力公司出具的退08-09年停热8天费的收据也可证明由严秀东实际缴纳取暖费。李凯营主张其属于借住严利敏的房子，借住期间由严秀东交纳相关生活费用符合情理，但对严利敏主张该房系出租给李凯营居住并不清楚，且李凯营主张李凯营夫妇搬走后，其子李伟又在此居住多年，直至2016年搬出。综上所述，严利敏在房屋交付后至今没有办理房屋登记手续，其提供的证据不足以排除李凯营夫妇借用严利敏名义购买该争议房屋或严利敏取得该房屋后又将该房屋出卖给李凯营夫妇的可能性。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条关于“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”及《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条关于“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定，原告提交的证据不足以证明其是诉争房屋的所有权人，不足以证明其就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，原告的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。为维护当事人的合法权益不受侵犯，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项、第二款之规定，判决如下：   驳回原告严利敏的诉讼请求。   案件受理费100元，由原告严利敏负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。   审 判 长 葛志国   人民陪审员 王凤武   人民陪审员 闫保海     二〇一八年十二月十九日   书 记 员 李成龙