湖南省临湘市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0682民初1771号 原告：胡文政，男，1942年9月9日出生，汉族，住湖南省临湘市。 被告：胡良富，男，1965年6月12日出生，汉族，住湖南省临湘市。 委托诉讼代理人：夏朝雄，湖南省岳阳市岳阳楼区洛王法律服务所法律工作者。 被告：胡良荣，男，1955年9月6日出生，汉族，住湖南省临湘市。 原告胡文政与被告胡良富、胡良荣所有权确认纠纷一案，本院于2018年8月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告胡文政、被告胡良富及其委托诉讼代理人夏朝雄、被告胡良荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告胡文政向本院提出诉讼请求：1．请求人民法院确认被告胡良富、胡良荣名下的临房权证字第××号、0××1号房屋归原告胡文政所有；2．判令被告胡良富、胡良荣赔偿其已撤除的原告胡文政的房屋价值，按房屋造价每平方米500元标准赔偿。事实和理由：原告于1971年、1983年在临湘市聂市镇新安村胡冲组老家合法建设了两栋房屋，所占宅基地为老伴黎么元名下的农村土地使用权、宅基地使用权。由于原告在市里工作，房屋一直由两被告借住、使用。1995年7月30日，被告胡良富隐瞒事实真相，谎称该两栋房屋为被告胡良富、胡良荣自建，提供伪造、变造的房屋及土地登记证明，将原告的两栋房屋分别登记在胡良富、胡良荣名下，严重侵犯了原告的合法财产所有权。特请求人民法院查明事实真相，依法判决。 被告胡良富辩称：临房权证字第××号房屋系被告胡良富父亲胡文德领其子女李武安（女婿）、胡良荣、胡良华、胡良富于1983年所建，此房屋属胡文德所有。原告全家于1080年已转非农业户口，迁往临湘市党校家属区。原告称临房权证字第××号房屋是其所建，纯属谎谈。1990年，为保证四弟胡四荣结婚用房，经全家共同商议，与父母同住的被告胡良富出资2400元取得临房权证字第××号房屋。此事有胡文德、李武安、胡良荣、胡良华、胡四荣可以作证，亦有临湘市人民法院查证属实，更有岳阳市中级人民法院终审裁定为证。临房权证字第××号房屋产权归被告胡良富所有，原告诉求事实不存在，应当驳回。 被告胡良荣辩称：临房权证字第××号房屋为原告1971年所建，当时被告胡良荣与被告胡良富都未成年，被告胡良荣当兵复员后，因无房居住，原告将这栋房屋借给被告胡良荣居住，被告胡良荣只是花了一些钱改造了一下。房权证是因为当时政府统一登记发证，而原告、被告胡良荣均不在家，只有胡良富在家，故当时登记错误在被告胡良荣名下，而临房权证字第××号房屋错误登记在胡良富名下。 原告胡文政为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据： 1．原告身份证复印件1份，证明原告诉讼主体资格及身份； 2．原告申请证人彭某、胡某1、胡某2出庭作证的证言； 3．土地登记申请书及其材料两份； 4．原告自述文书1份； 5．临湘县自留山使用证复印件1份； 6．证明复印件8份及协议复印件2份； 7．临湘市房地产管理局关于胡良荣要求更换两例房屋所有权证的答复意见书复印件1份； 8．临湘市司法局聂市司法所调查笔录复印件2份及胡良荣出具的证明1份； 9．岳阳市中级人民法院向原告送达的法律文书1份。 证据2-9，共同证明临房权证字第××号、0××1号房屋归原告所有。 被告胡良富为支持其答辩意见，向本院提交了下列证据： 1．临房权证字××号房产证及土地使用证复印件1份，证明涉案房屋归被告胡良富所有。 被告胡良荣未向本院提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了上述证据，本院组织当事人进行了质证。被告胡良富对原告提交证据的质证意见为：原告申请3个证人出庭作证，不能达到其证明目的，仅能证明该土地曾经属于胡文政，而被告胡良富的房子是1990年从其父胡文德手中购得，且临湘市人民法院作出的（2017）湘0682民初2369号判决书判决临房权证字××号房屋归被告胡良富所有。 被告胡良荣对原告提交证据的质证意见为：对原告提交的证据1-9，无异议。 原告对被告胡良富提交证据的质证意见为：因房屋错误登记，所以该房产证无效。 被告胡良荣对被告胡良富提交证据的质证意见为：该房产证是错误登记。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：1．原告提交的证据1、3、5、9，来源合法、内容客观真实且与本案有关联性，本院予以采信。原告提交的证据4、6、7、8，只能证明在本案起诉前原、被告双方就涉诉房屋发生争议后多次调处，对原告的证明目的，本院不予采信。证人出庭作证的证言，证明了诉争房屋的土地原来属于原告和临房权证字第××号房屋于2017年10月拆除，对原告提交的证据2，本院予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告与被告胡良富、胡良荣系叔侄关系，被告胡良富、胡良荣系同胞兄弟关系。原告户籍原在临湘市聂市镇新安村胡冲组，后迁至临湘市委党校。被告胡良富、胡良荣均居住在临湘市聂市镇新安村胡冲组。1995年7月30日，被告胡良富在临湘市房地产管理局办理了房屋产权登记，取得了临湘市人民政府颁发的（聂市临房字第××号）房屋所有权证。1995年7月30日，被告胡良荣在临湘市房地产管理局办理了房屋产权登记，取得了临湘市人民政府颁发的（聂市临房字第××号）房屋所有权证。2009年，登记在被告胡良荣名下位于临湘市聂市镇新安村胡冲组的聂市临房字第××号房屋拆除，原告与被告胡良荣在原地基上共同建造一栋二层楼房。2010年1月10日，原告与被告胡良荣签订《胡文政房屋、土地、山林产权、委托胡良荣（侄）使用管理协议》，协议的主要内容：1．房屋产权各半；2．双方房屋产权仅限使用、管理、继承，不得对外买卖。2017年10月底，登记在被告胡良富名下位于临湘市聂市镇新安村胡冲组的聂市临房字第××号房屋拆除。 另查明：1．因登记在被告胡良富名下的临湘市聂市镇新安村胡冲组的聂市临房字第××号房屋物权保护纠纷一案。胡良富于2017年12月4日向本院起诉胡良荣，2018年3月30日，本院作出（2017）湘0682民初2369号民事判决。判决的事实认定：“原、被告系兄弟，1983年，由原、被告父母带领女婿李安武、长子胡良荣、次子胡良华、三子胡良富、四子胡四荣在聂市镇新安村胡冲组新建一层楼房屋一栋，即本案诉争房屋。1989年8月，胡良富夫妇婚后在该房屋中居住，并新建猪舍和杂屋各一间。1990年，胡良富向父母购买了该房屋，当时经全家共同商量同意，房屋作价2400元，另借600元，即由胡良富出资3000元给父母，经父母交给四弟胡四荣建新房结婚，胡良富取得本案诉争房屋的所有权，胡良荣、胡良华均表示不要房屋，也不出资给四弟胡四荣建房。1995年7月30日，胡良富在临湘市房地产管理局办理了房屋产权登记，并取得了房屋所有权证（临房权字第××号）。”胡良荣不服，于2018年3月30日向岳阳市中级人民法院上诉。2018年8月9日，胡良荣以已经庭外和解，向岳阳市中级人民法院申请撤回上诉。临湘市人民法院（2017）湘0682民初2369号民事判决已发生法律效力。 本院认为，所提起的诉讼系确认之诉。确认之诉是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。应以被确认的物权尚未消灭、当事人对物权的归属存在争议为前提。房屋一经拆除，标的物归于灭失，物权也随之消灭。本案中，原告诉争的房屋在原告起诉前分别于2017年、2009年被拆除，相应的房屋所有权随着房屋拆除而消灭。原告诉请确认对位于临湘市聂市镇新安村胡冲组的聂市临房字第01**房屋和聂市临房字第××号房屋享有所有权在事实上已成为不可能，原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下： 驳回原告胡文政的诉讼请求。 案件受理费500元免收。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。 审 判 长  李 彬 人民陪审员  张明山 人民陪审员  胡培林 二〇一八年十二月二十八日 书 记 员  王紊浩