湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0903民初4164号原告：长沙银行股份有限公司益阳分行，营业场所益阳市高新区海棠路228号。负责人：易飞。委托诉讼代理人：汤庆年，湖南激扬律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告：李佐希，男，1995年2月8日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：贺运，男，1984年10月26日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：何英，女，1984年4月27日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：罗敏，男，1972年10月20日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：李忠，男，1968年6月25日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：周健，女，1973年12月15日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。被告：益阳粤湘大健康饮料有限公司，住所益阳市高新区东部产业园综合服务楼****。法定代表人：李怀石。委托诉讼代理人：李科，湖南天声律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：益阳市五星汽车服务有限公司，住，住所益阳市高新区朝阳办事处江金社区玉鹿大市场**138/div>法定代表人：贺运。原告长沙银行股份有限公司益阳分行（以下简称原告）与被告李佐希、贺运、何英、罗敏、李忠、周健、益阳粤湘大健康饮料有限公司、益阳市五星汽车服务有限公司（以下简称八被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人汤庆年、被告益阳粤湘大健康饮料有限公司委托诉讼代理人李科到庭参加诉讼，被告李佐希、贺运、何英、罗敏、李忠、周健、益阳市五星汽车服务有限公司经本院送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告提出如下诉讼请求：一、判令被告李佐希偿还原告借款本金1300000元及按合同约定至还清本金之日止的利息（利息计算至2018年8月13日为12778.3元）；二、判令八被告支付原告为实现上述债权所支付的律师代理费39000元；三、判令原告对抵押资产（房产权证号：益房权证高新字第**）房产享有优先受偿权；四、判令被告贺运、何英、益阳市五星汽车服务有限公司对借款300000元及利息承担连带清偿责任；五、判令被告罗敏、李忠、周健、益阳粤湘大健康饮料有限公司对借款1000000元及利息承担连带清偿责任。事实和理由：2016年10月28日，原告与被告李佐希签订《人民币借款合同》，约定借款300000元，期限12个月，到期日2017年10月27日。2017年6月6日，原告与被告李佐希签订《人民币借款合同》，约定借款1000000元，期限12个月，到期日2018年6月5日。两合同还对利率、违约责任等进行了约定。原告与被告李佐希还签订了《最高额抵押合同》，约定由被告李佐希将价值1334938元房产（房屋所有权证号：益房房权证高新字第**）行抵押担保，抵押担保的最高主债务金额为1334938元，担保期限从2016年5月27日至2021年5月27日。上述抵押办理了登记。2016年10月25日，原告与被告贺运、何英签订《长沙银行最高额保证合同》，约定由被告贺运、何英对被告李佐希的债务余额300000元承担连带责任担保，期限为2016年10月25日至2019年10月25日。2017年6月6日，原告与被告罗敏、签订了《长沙银行最高额保证合同》，约定由被告罗敏对被告李佐希的债务余额1000000元承担连带责任担保，期限从2017年6月6日至2018年6月6日。2017年6月6日，原告与被告李忠、周健签订了《长沙银行最高额保证合同》，约定由被告李忠、周健对被告李佐希的债务余额1000000元承担连带责任担保，期限从从2017年6月6日至2018年6月6日。2016年5月10日，原告与被告益阳粤湘大健康饮料有限公司签订了《长沙银行最高额保证合同》，约定由被告益阳粤湘大健康饮料有限公司对被告李佐希的债务余额1000000元承担连带责任担保，期限从从2016年5月10日至2021年5月10日。2016年10月25日，原告与被告益阳市五星汽车服务有限公司签订了《长沙银行最高额保证合同》，约定由被告益阳市五星汽车服务有限公司对被告李佐希的债务余额300000元承担连带责任担保，期限从从2016年10月25日至2019年10月25日。原告根据合同约定，分别于2016年10月28日、2017年6月6日将借款300000元、1000000元付给了被告李佐希。但八被告均未按合同合同约定按时支付利息和偿还借款本金。被告益阳粤湘大健康饮料有限公司辩称：就原告针对被告益阳粤湘大健康饮料有限公司的诉讼请求和事实与理由，被告益阳粤湘大健康饮料有限公司均予承认，但真实借款人是被告李佐希，被告李佐希已经提供了财产担保，在清偿被告李佐希的债务时，应当先就被告李佐希的担保物进行清尝。被告李佐希、贺运、何英、罗敏、李忠、周健、益阳市五星汽车服务有限公司未予答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：被告益阳粤湘大健康饮料有限公司对原告提供的证据1中的标的100万元的借款合同和100万元的借据和合同编号为1031030200201605270005的最高额保证合同和对应的保证承诺函，以及证据6代理合同以及支付代理费的发票均无异议，对原告提供证据1中的标的为100万元的借款合同和100万元的借据的复印件予以认可；对原告提供的其他证据，认为与其无关，不予质证。本院认为，原告提供的证据5中保证人为被告罗敏的最高额保证合同、保证人为被告李忠和有关被告周健的最高额保证合同系复印件，未提供原件供核对，本院不予认定。对于原告提供的证据1中标的为100万元的借款合同和100万元的借据和合同编号为1031030200201605270005的最高额保证合同和对应的保证承诺函，虽系复印件未提供原件核对，但被告益阳粤湘大健康饮料有限公司对复印件无异议，认可该证据，且陈述被告李佐希确实借了原告1000000元，上述证据有相应佐证，本院予以认定。原告提交的其他证据，内容真实，与本案相关联，能够与原告提交的相互印证，本院予以认可。本院经审理认定如下案件事实：2016年5月27日，原告与被告李佐希签订《最高额抵押合同》（合同编号：1031030200201605270005），约定：被告李佐希以自己名下位于益阳市高新区朝阳办事处汇金社区玉鹿大市场E栋138室房屋（房产权证号：益房权房权证高新字第**）己的债务向原告提供最高额抵押担保，本合同抵押担保的最高债务发生期间为2016年5月27日至2021年5月27日，最高主债务余额为1334938元，担保的范围包括：主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息及可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等；债务人未按照主合同的约定履行债务或本合同约定的实现抵押权的条件成熟时，抵押权人可以行使抵押权。2016年5月30日，被告李佐希所有的上述房屋办理了《房屋他项权证》（益房他证高新字第××号），房屋他项权利人为原告，他项权利种类为最高额抵押，债权数额1334938元。2016年10月28日，原告与被告李佐希签订《人民币借款合同》（合同编号：1041040100201610280007），约定：被告李佐希向原告借款300000元，合同利率为月利率5.4375‰，借款人按到期还本、按月付息方式向贷款人偿还借款本金支付利息；因签订合同及合同的履行发生争议，所发生的包括但不限于诉讼/执行/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费等由借款人承担。担保人被告贺运、益阳市五星汽车服务有限公司为借款人向贷款人提供保证方式的担保，并另行签订长沙银行最高额保证合同（合同号为1041040100201610280007），以担保本合同项下借款本金、利息、利息损失、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。当日，被告李佐希填写了《借款借据（副本）》，借款300000元，期限12个月，于2017年10月27日到期，月息为5.4375‰，按月付息、到期还本。2016年10月25日，原告与被告贺运、何英签订《最高额保证合同》（合同号为1041040100201610280007），约定由被告贺运、何英对被告李佐希在担保保证的最高额债务发生期间内发生的最高主债务余额提供担保，本合同保证担保的最高额债务发生期间为2016年10月25日至2019年10月25日，保证担保的最高主债务余额为300000元，保证方式为最高额连带责任保证，保证范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。当日，被告贺运、何英还分别向原告出具了《保证承诺函》，承诺：本人愿意为李佐希向贵行申请的个人消费贷款人民币叁拾万元整，期限三年，承担无限保证责任，直至所有贷款全部清偿为止。同日，原告与被告益阳市五星汽车服务有限公司签订《最高额保证合同》（合同号为1041040100201610280007），约定由被告益阳市五星汽车服务有限公司对被告李佐希在担保保证的最高额债务发生期间内发生的最高主债务余额提供担保，本合同保证担保的最高额债务发生期间为为2016年10月25日至2019年10月25日，保证担保的最高主债务余额为300000元，保证方式为最高额连带责任保证，保证范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。因本条所列保证范围的计算，造成债务人对债权人所负主债务余额超过最高余额时，对超过的部分，保证人一并承担连带保证责任。被告益阳市五星汽车服务有限公司还向原告出具了《保证承诺函》，承诺：经保证人益阳市五星汽车服务有限公司股东大会的决定，同意为借款人李佐希向贵行申请贷款人民币叁拾万元整，期限三年，承担连带保证责任，直至该笔贷款全部清偿为止。2016年5月10日，原告与被告益阳粤湘大健康饮料有限公司签订《最高额保证合同》，约定由被告益阳粤湘大健康饮料有限公司对被告李佐希在担保保证的最高额债务发生期间内发生的最高主债务余额提供担保，本合同保证担保的最高额债务发生期间为为2016年5月10日至2021年5月10日，保证担保的最高主债务余额为1000000元，保证方式为最高额连带责任保证，保证范围包括：主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。当日，被告益阳粤湘大健康饮料有限公司还向原告出具了《保证承诺函》，承诺：经保证人益阳粤湘大健康饮料有限公司的会议研究决定，同意为借款人李佐希向贵行申请贷款人民币壹佰万元整，期限伍年，承担连带保证责任，直至该笔贷款全部清偿为止。2017年6月6日，原告与被告李佐希签订《人民币借款合同》（合同编号:1031030200201706060003），约定：被告李佐希向原告借款1000000元，借款期限1年，合同利率为月利率5.83625‰，借款人按到期还本、按月付息方式向贷款人偿还借款本金支付利息；因签订合同及合同的履行发生争议，所发生的包括但不限于诉讼/执行/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费等由借款人承担；担保人被告李佐希为借款人向贷款人提供抵押方式的担保，并另行签订最高额保证合同（合同号为1031030200201605270005），以担保本合同项下借款本金、利息、利息损失、可能发生的违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。当日，被告李佐希填写了《借款借据（正本）》，借款1000000元，期限12个月，于2018年6月5日到期，月息为5.83625‰，按月付息、到期还本。截止至2018年8月13日，被告李佐希的上述300000元借款，尚欠本金300000元，产生利息5308.17元。被告李佐希的上述1000000元借款，尚欠本金1000000元，产生利息7470.13元。另查明，被告贺运与被告何英于2012年11月2日办理结婚登记。2018年原告与湖南激扬律师事务所就本案签订律师代理合同，湖南激扬律师事务所指派该所律师汤庆年处理本案，约定代理费为39000元，2018年12月10日，湖南激扬律师事务所向原告开具了金额为39000元的律师代理费发票。本院认为，被告李佐希与原告签订的借款金额各为300000元、1000000元的《人民币借款合同》均合法有效，双方均应按约定履行。原告依合同约定，向被告李佐希发放了贷款1300000元，被告李佐希应当按约向原告偿还借款本金1300000元，并按合同约定支付利息。被告李佐希以自己所有的房产为自己的上述贷款提供了抵押担保，签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，该抵押担保行为合法有效，故对原告要求在抵押财产范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告贺运、何英、益阳市五星汽车服务有限公司为被告李佐希借款金额为300000元的债务提供了最高主债务余额为300000元的最高额连带责任保证，故被告贺运、何英、益阳市五星汽车服务有限公司应在300000元范围内对被告李佐希的债务承担连带清偿责任；被告益阳粤湘大健康饮料有限公司为被告李佐希的上述债务提供了最高主债务余额为1000000元的最高额连带责任保证，故被告益阳粤湘大健康饮料有限公司应在1000000元范围内对被告李佐希的债务承担连带清偿责任，本院对原告的相应诉讼请求予以支持。原告要求被告罗敏、李忠、周健对被告李佐希1000000元借款及利息承担连带清偿责任的请求，因未提供充分证据证明，本院不予支持。被告李佐希作为债务人，对自己的上述债务既提供了物的担保，又提供了人的担保，原告与被告李佐希对担保顺序没有约定，原告作为债权人应当先就被告李佐希提供的物的担保实现债权，不足部分由担保人被告贺运、何英、益阳粤湘大健康饮料有限公司、益阳市五星汽车服务有限公司在各自担保范围内承担担保责任。原告另主张支付原告为实现债权所支付的律师代理费39000元，符合原告与被告李佐希、贺运、何英、益阳粤湘大健康饮料有限公司、益阳市五星汽车服务有限公司的合同约定，该费用未超过按《湖南省律师服务收费行业指导标准》标准收取的费用，应予支持。根据各被告在本案中承担责任的大小，被告贺运、何英、益阳市五星汽车服务有限公司应对上述律师代理费中的9000元承担连带清偿责任，被告益阳粤湘大健康饮料有限公司应对上述律师代理费中的30000元承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四之规定，判决如下：一、被告李佐希于本判决生效之日十日内偿还原告长沙银行股份有限公司益阳分行借款本金300000元及2018年8月13日止的利息5308.17元和2018年8月14日后的利息（利息以300000元为本金，按月利率5.4375‰计算至借款本金还清之日止）。二、被告李佐希于本判决生效之日十日内偿还原告长沙银行股份有限公司益阳分行借款本金1000000元及及2018年8月13日止的利息7470.13元和2018年8月14日后的利息（利息以1000000元为本金，按月利率5.83625‰计算至借款本金还清之日止）。三、原告长沙银行股份有限公司益阳分行对被告李佐希所有的房屋（房产权证号：益房权证房权证高新字第**）、变卖所得价款在1334938元的范围内享有优先受偿权；拍卖、变卖所得价款按上述第一、二项被告李佐希应支付的款项比例分别计入被告李佐希对上述第一、二项应支付的已履行的款项。四、被告贺运、何英、益阳市五星汽车服务有限公司在被告李佐希履行上述第三项义务后，对被告李佐希未履行上述第一项义务的债务，在300000元范围内向原告长沙银行股份有限公司益阳分行承担连带清偿责任。五、被告益阳粤湘大健康饮料有限公司在在被告李佐希履行上述第三项义务后，对被告李佐希未履行上述第一、二项义务的债务，在1000000元范围内向原告长沙银行股份有限公司益阳分行承担连带清偿责任。六、被告李佐希支付原告长沙银行股份有限公司益阳分行律师代理费39000元，被告贺运、何英、益阳市五星汽车服务有限公司对上述律师代理费中的9000元承担连带清偿责任，被告益阳粤湘大健康饮料有限公司对上述律师代理费中否30000元承担连带清偿责任。七、驳回原告长沙银行股份有限公司益阳分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费16970元，由被告李佐希、贺运、何英、益阳市五星汽车服务有限公司共同负担3920元，被告李佐希、益阳粤湘大健康饮料有限公司共同负担13050元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审 判 长  王飞轮人民陪审员  昌杜敖人民陪审员  肖曙霞二〇一八年十二月十五日书 记 员  欧 璇