文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0120民初5190号原告：王香禄，男，1963年11月7日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：周厚友，重庆竞豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡永阳，重庆竞豪律师事务所律师。被告：蒲春涛，男，1969年2月16日出生，汉族，住重庆市铜梁区。原告王香禄与被告蒲春涛租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月23日受理后，依法由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王香禄的委托诉讼代理人周厚友到庭参加了诉讼，被告蒲春涛经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告王香禄向本院提出诉讼请求称：一、被告支付原告租金及赔偿款共计104260元；二、被告支付原告违约金30000元；三、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原、被告双方于2014年6月14日签订《租赁合同》，被告租用原告钢管、扣件、顶托等建筑材料用于其承建项目的建设。截止到2017年10月31日被告尚欠原告租金和赔偿款共计104260元，原告多次催收，被告拒不支付，被告的行为已经构成违约应当承担违约责任。故原告起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。被告蒲春涛未到庭，但提交民事答辩状辩称：第一、王香禄过多的歪曲了客观事实，颠倒是非曲直，使得本无管辖权的受诉法院因王香禄提交的材料受理了王香禄的无理诉求，恳请受诉法院及法官依法查明案情还原真相，依法驳回王香禄与理不公的全部无理诉求。1、蒲春涛户籍为重庆市铜梁县，经常居住、生活、工作在瑞丽市已多年，在瑞丽市及周边主要从事建筑工程。2014年4月初，因承建云南省德宏州陇川县县城内老妇幼保健院铁塔下面、祖荣修理厂隔壁的一处工程（陇川县同瑞丽市临县），需要使用一些钢管、扣件等。经过朋友多方了解，老乡王香禄主动找到蒲春涛，称其在瑞丽市芒良村82号也对外经营租赁钢管、扣件及相关业务，并声称是正规注册的公司，业务遍及德宏州内好多区域，名称叫“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”。2014年6月14日，蒲春涛在王香禄自称“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”住所地的瑞丽市芒良村**签订了《租赁合同》。此合同是王香禄及授权代表陈永凤提供的事先预拟的格式合同让蒲春涛签订的。记得签订合同单日，王香禄及陈永凤未曾尽到合理提示及说明的义务直接要求蒲春涛在指定地方签字，相反的还在该合同第十条违约责任等条款中故意隐藏本应单独告知或罗列的争议解决的途径等重要内容，对此蒲春涛当时并不知悉。此外，签订合同时王香禄对于租赁合同涉及的所有内容均未向蒲春涛告知及释明。因为当时蒲春涛并不知道王香禄并未在瑞丽注册登记“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”。正因为王香禄称在瑞丽注册登记了“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”，同时出于对老乡王香禄的充分信任，接受文化教育不多的蒲春涛最终才按照王香禄提供的格式合同模板，在王香禄及陈永凤的要求下签订了《租赁合同》。但事与愿违，明明是王香禄不信守诺言、虚假陈述在先，蒲春涛始终念及老乡关系，念及实际也提供了租赁物件的事实，一直容忍王香禄的行为，没有跟王香禄计较，更是不追究王香禄多次逾期交付租赁物的责任。但最让人痛心的是经蒲春涛多次申请，王香禄总是借各种理由不履行开具发票的义务，使得蒲春涛工程款无故被业主克扣。2、《租赁合同》违反了格式条款及相关法律规定，理应无效，受诉法院实际无管辖权，理应依法驳回或移送。王香禄借在合同签订地注册登记了“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”为名同蒲春涛签订了合同，但经营地点在中国云南省德宏州瑞丽市芒良村82号的地方实际并无“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”。至此，王香禄的行为完全符合《合同法》第40条及相关法律规定中王香禄免除自己的责任，加重蒲春涛责任、排除蒲春涛主要权利的情形，此条款理应无效。第二、对于王香禄提供的租赁物，若应属于蒲春涛支付的部分，蒲春涛无论王香禄有无营业执照经营，蒲春涛还是认可。毕竟蒲春涛来自农村，属于别人的款项一分也不能少。但并不是蒲春涛不支付王香禄租赁费，主要原因是蒲春涛不能提供注册地为瑞丽市，公司名称为“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”的发票。因为在王香禄给蒲春涛陇川县工地供应货物的《租用钢管明细表》中一直都正如王香禄及授权代表所言，出租单位为“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”。正因为如此，蒲春涛才同意王香禄为陇川县工地供应货物。如今王香禄拒不提供印有“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”字样的发票及加盖印章的单据，使得建设方业主原本一直总借工程造价增加和预计价款相差过大为由，怀疑是蒲春涛虚报工程数据（量）。蒲春涛处于让业主知晓客观情况，对于工程涉及的所有开销，包括但不限于材料供应商、租赁商、工人的劳务费等款项均向业主作了明细告知。所以对于蒲春涛租赁王香禄家管件、扣件等，业主一直知道出租方为“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”，若王香禄不提供“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”相关发票和印有“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”字样印章的相关凭证，业主总借此拒不支付应付未付的余下款项给蒲春涛，致使蒲春涛损失惨重。如今王香禄恶人先告状，无理取闹，浪费宝贵的司法资源，对于应属蒲春涛支付的租金部分，蒲春涛还是会支付，但是对于王香禄在民事起诉状中要求蒲春涛承担违约金30000元，于情于理于法均不公，因为蒲春涛自始至终并未违约，相反的蒲春涛一直未曾追究王香禄的相应法律责任。此外，因王香禄拒不出具印有“鸿发昆明总公司瑞丽分公司”字样的发票，使得蒲春涛无法完全同建设业主方办理结算业务，工程款久拖不结算，蒲春涛损失惨重。目前本案由贵院受理，但是蒲春涛认为合同实际履行地法院管辖此案更为合适，从查明案件事实和调取相关证据更为方便出发，无论对蒲春涛还是王香禄，将案件移送至云南省德宏傣族景颇族自治州陇川县人民法院管辖为宜，故恳请移送或驳回王香禄的无理诉求。经审理查明，2014年6月14日，蒲春涛作为承租方（合同中简称乙方）与王香禄作为出租方（合同中简称甲方）签订《租赁合同》，合同首部甲方处载明为“王香禄”，乙方处载明为“蒲春涛”，承租方落款处有蒲春涛的签名。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院等进行了明确约定。《租赁合同》主要条款如下，第一条约定，根据乙方需要，甲方将钢管、扣件、顶托租给乙方使用。第二条约定，租赁期限自2014年6月14日至乙方全部归还甲方租赁物资，结清租金之日止或乙方无法全部归还租赁物资（乙方丢失、留用等），在没有赔偿完之前，甲方继续计算租金，直到乙方付清所欠物资相应赔偿金为止。乙方所租用的物资按实际天数计算租金。第六条约定租赁物资日租金标准为钢管0.01元/米、扣件0.008元/套、顶托0.035元/套；租赁物资赔偿标准按乙方退还货物时的市场价赔偿。第十条约定，乙方应按时向甲方支付租金及其它费用（从乙方用货之日起，每月底结算当月租金及其它费用，付款不能超过次月的七日），未结清的部分款项金额以每年农历年为时间界，年底结清帐等。合同签订后，已经实际履行。王香禄向蒲春涛陆续提供了钢管、扣件、顶托等租赁物资。依据王香禄提交有蒲春涛签名确认《蒲春涛（陇川工地）钢管租赁费用明细》，经合同双方于2017年10月31日结算，从2014年7月至2016年6月30日止，蒲春涛共产生租金和其他费用115890元，已支付18300元，蒲春涛欠97590未付，蒲春涛另有钢管430米、扣件745套、顶托25套未退还王香禄，双方确定由蒲春涛按照钢管8元/米、扣件4元/套、顶托10元/套的标准计付赔偿款，共计6670元。故，蒲春涛尚欠王香禄租金、未退还租赁物资赔偿款等费用共计104260元至今未付。故原告王香禄起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。以上事实，有原告王香禄的委托诉讼代理人周厚友的当庭陈述、蒲春涛的身份证复印件、《租赁合同》、《租用钢管明细表》10张、《退还钢管明细表》11张、《蒲春涛（陇川工地）钢管租赁费用明细》等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。本院认为，第一、王香禄与蒲春涛之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。案涉《租赁合同》已经实际履行，王香禄作为出租方已经依约向蒲春涛提供了租赁物资，蒲春涛作为承租方应当依约按时支付租金等费用并退还租赁物资，合同双方已于2017年10月31日对于蒲春涛所欠租金、未退还租赁物资赔偿款等费用进行了结算。故，王香禄请求判令蒲春涛立即支付所欠租金、未退还租赁物资赔偿款等费用共计104260元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。第二、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。蒲春涛主张王香禄在签订合同时存在欺骗或故意隐瞒重要事实的行为，但并未举示充分证据予以证明，本院不予采信。第三、蒲春涛未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故王香禄请求判令由蒲春涛支付违约金的诉讼请求，有法律依据，本院予以支持，本院酌定由蒲春涛以欠款104260元为基数，从结算之次日即2017年11月1日起按照年利率6%向王香禄计付违约金至本判决生效之日止。综上所述，合法的债权受法律保护，债务人理当清偿债务。被告蒲春涛经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蒲春涛在本判决生效后七日内给付所欠原告王香禄的租金、未退还租赁物资赔偿款等费用共计104260元及违约金（以欠款104260元为基数，按照年利率6%从2017年11月1日起计算至本判决生效之日止）；二、驳回原告王香禄的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1493元，由被告蒲春涛承担1266（此款已由原告王香禄垫交，由被告蒲春涛随案款一并支付给原告王香禄），并由原告王香禄承担227元（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。审判员 弋 柯二〇一八年十二月二十四日书记员 刘佳雨