山东省高唐县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1526民再7号原审原告：高唐县金城民间资本管理有限公司，住所地：山东省聊城市高唐县鱼丘湖街道鼓楼路中段北侧**。法定代表人：马齐国，该公司董事长。委托诉讼代理人：王云，女，该公司员工。委托诉讼代理人：曹建国，山东天地长安律师事务所律师。原审被告：李明珠，男，1985年4月10日出生，汉族，住山东省高唐县。原审被告：高唐县北方木业有限公司，，住所地：山东省高唐县琉璃寺镇王屯村法定代表人：于海瀚，该公司总经理。原审被告：于海瀚，男，1985年10月8日出生，汉族，住山东省高唐县。原审原告高唐县金城民间资本管理有限公司（以下简称金城公司）与原审被告李明珠、高唐县北方木业有限公司（以下简称北方木业公司）、于海瀚民间借贷纠纷一案，本院作出的（2018）鲁1526民初84号民事判决书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2018年11月16日作出（2018）鲁1526民监5号民事裁定书，再审本案。本院依法组成合议庭，开庭审理了本案。原审原告金城公司委托诉讼代理人王云、曹建国到庭参加诉讼，原审被告李明珠、原审被告高唐县北方木业有限公司法定代表人于海瀚、原审被告于海瀚经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。金城公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令原审被告李明珠偿还借款本金70万元；2.依法判令原审被告李明珠偿还借款利息；3.依法确认原审原告对被告北方木业公司的抵押物享有优先受偿权；4.由原审被告李明珠承担本案诉讼费用；5.原审被告于海瀚对第1、2、3、4项诉讼请求承担连带清偿责任。事实和理由：原审原告与原审被告李明珠于2017年1月3日签订了一份流动资金借款合同，合同约定：8借款本金70万元；借款期限为：在2017年1月3日起至2017年12月28日止；月利率为1.5%，原审被告北方木业就该笔借款向原审原告提供土地使用权证，并于2017年1月3日与原审原告签订了一份抵押合同。原审被告于海瀚就该笔借款向原审原告提供连带责任保证，并于借款当日与原审原告签订了一份保证合同。当日原审原告向原审被告李明珠履行了借款的交付义务。借款逾期后，经原审原告工作人员向三原审被告催要，三原审被告均未偿还借款本金及利息。三原审被告的行为已构成违约，给原审原告造成经济损失，现依据法律特向贵院提起民事诉讼，请求法院依法公正裁决。审理中，增加诉讼请求：诉讼请求第二项增加借款逾期利息，自借款逾期之日按月利率2%计算至付清之日。本院原审认定如下案件事实：原告与李明珠于2017年1月3日签订流动资金借款合同，约定：借款金额为70万元；借款期限自2017年1月3日起至2017年12月28日止；借款月利率为15‰，借款按月结息，结息日为每月借款日对应日期，借款人须于每一结息日当日付息，如借款本金的最后一次偿还日不再结息日，则未付利息应利随本清。罚息：借款人未按约定期限归还借款本金的，按本金的千分之五/日进行罚息，复利：借款人未按期支付的，贷款人从未按期支付之日起按逾期利息的百分之五计收复利。同日，被告北方木业公司与原告签订抵押合同一份，约定为李明珠向原告借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用；抵押物为：高国用2011第110072号土地，土地使用人为高唐县北方木业有限公司，坐落于高唐县被，，地号37-246，土地面积18899平方米。同日，被告于海瀚与原告签订保证合同一份，约定为李明珠向原告借款70万元提供连带责任保证，保证范围包括合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。当日，根据李明珠指定，原告将借款651000元打入李海玲农村商业银行62×××26账户，预扣了一个月的利息及手续费49000元，李明珠在编号为000317的借据上签字捺印。借款到期后，经原告催要，三被告均未偿还借款本息。本院原审认为，原告要求被告李明珠偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。但借款本金应以原告实际支付被告的651000元予以认定。原告要求确认对抵押物的优先受偿权符合法律规定依法应予支持。原告请求被告于海瀚对李明珠的借款承担连带清偿责任依法应予支持。原告与被告李明珠约定了借款期内的利率及罚息、复利，其请求自逾期之日起按月利率2%支付逾期利息的请求，不违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，本院依法予以支持。本院原审判决如下：一、被告李明珠于判决生效后十日内偿还原告高唐县金城民间资本管理有限公司借款本金651000元及利息（借款期限内即2017年1月3日至2017年12月28日按月利率1.5%计算，逾期利息：自2017年12月29日起至实际付清之日止按月利率2%计算）；二、原告高唐县金城民间资本管理有限公司对被告高唐县北方木业有限公司的抵押物（高国用2011第110072号土地，坐落于高唐县，，地号37-246土地面积18899平方米）享有优先受偿权；三、被告于海瀚对上述第一项承担连带清偿责任；四、驳回原告高唐县金城民间资本管理有限公司的其他诉讼请求。本院再审认定如下事实：本院再审与原审认定事实一致。另查明，原告与被告北方木业公司未就抵押土地在土地管理部门进行抵押登记，该土地此前已被本院于2016年7月18日查封，查封期限为三年。本院再审认为，原审原告与原审被告李明珠签订的借款合同意思表示真实，内容合法有效，双方均应按合同约定履行。原审原告要求原审被告李明珠偿还借款本金及利息的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。但借款本金应以原审原告实际支付原审被告的651000元予以认定。原审原告与原审被告北方木业公司签订的抵押合同，因违背了《中华人民共和国民法通则》第一百四十八条的规定，原审原告要求确认对抵押物的优先受偿权不予支持。原审原告与原审被告于海瀚签订的保证合同，内容合法有效，原审原告请求原审被告于海瀚对李明珠的借款承担连带清偿责任依法应予支持。原审原告与原审被告李明珠约定了借款期内的利率及逾期归还的罚息、复利，其请求自逾期之日起按月利率2%支付逾期利息的请求，不违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十八条，中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原审被告李明珠于判决生效后十日内偿还原审原告高唐县金城民间资本管理有限公司借款本金651000元及利息（借款期限内的利息以本金651000元为基数自2017年1月3日至2017年12月28日止按月利率15‰计算；逾期利息以本金651000元为基数自2017年12月29日起至实际付清之日止按月利率20‰计算）；二、原审被告于海瀚对上述第一项承担连带清偿责任；三、驳回原审原告高唐县金城民间资本管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10800元、财产保全费4520元共计15320元，由原审被告李明珠承担，原审被告于海瀚承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 长  宋绍忠人民陪审员  刘景华人民陪审员  井维明二〇一八年十二月二十四日书 记 员  薛 霄