成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川0104民初3503号 原告：秦某1，女，1946年9月30日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：高扬，四川中沛律师事务所律师。 被告：秦某2，男，1937年8月14日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：秦某3，女，1943年10月7日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：秦某4，女，1949年4月16日出生，汉族，住四川省大邑县。 被告：贺某1，女，1962年2月5日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：贺某2，女，1963年3月1日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：贺某3，女，1968年5月28日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：贺某4，男，1969年8月1日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：邱某，女，1953年5月29日出生，汉族，住成都市武侯区。 原告秦某1与被告秦某2、秦某3、秦某4、贺某1、贺某2、贺某3、贺某4继承纠纷一案，本院立案受理后，依法追加邱某作为本案被告参加诉讼，并适用简易程序由审判员詹茜独任审判并公开开庭进行了审理。原告秦某1的委托诉讼代理人高扬，被告秦某2、秦某4、邱某到庭参加诉讼，被告秦某3、贺某1、贺某2、贺某3、贺某4经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告秦某1向本院提出诉讼请求：1.按照法定继承分割位于成都市皇城返迁商场C区XX号商业用房中属于被继承人秦少云的房屋遗产3.423平方米（庭审中陈述成都市皇城返迁商场C区XX号商业用房的产权证地址为成都市锦江区梨花街名望大厦C区XX号，秦少云遗产为该商业用房1/6的份额）;2.判令七被告（除邱某外）支付秦某12012年8月起至实际给付之日期间出租成都市皇城返迁商场C区XX号商业用房中属于被继承人秦少云遗产产生的房屋租金（庭审中，秦某1明确为按照月租金800元计算，自2012年8月至2018年11月止,60000元×1/6×1/5=2000元）；3.诉讼费用按当事人分得份额的比例承担。事实和理由：刘如藻与邱绍炳系夫妻，刘如藻与前夫生育子女秦瑞炘、秦某3、秦某1、秦某4、秦某2、秦少云，刘如藻与邱绍炳生育一女邱某。邱绍炳已于1960年去世，1997年9月21日，刘如藻去世。1997年9月30日，秦瑞炘、秦某3、秦某1、秦某4、秦某2、秦少云、邱某在四川省成都市公证处做了财产公证，四川省成都市公证处出具（97）成证内民字第2811号公证书，内容为成都市皇城返迁商场C区XX号房屋系刘如藻、邱绍炳因拆迁而来的共有财产，二人已先后去世，上述财产由秦瑞炘、秦某3、秦某1、秦某4、秦某2、秦少云共同继承，邱某放弃继承。1998年7月13日，秦瑞炘死亡。2002年11月28日，贺玉英、贺某1、贺某3、贺某2、贺某4前往四川省成都市锦江区公证处做公证，四川省成都市锦江区公证处作出（2002）成锦证民字第1550号公证书，内容为秦瑞炘与其弟妹秦某3、秦某4、秦某1、秦某2、秦少云共同继承位于成都市皇城返迁商场C区XX号商业用房，秦瑞炘死亡后，其享有的份额由子女贺某1、贺某3、贺某2、贺某4共同继承，配偶贺玉英放弃继承。2012年7月18日，秦少云死亡，秦少云无子女。因处理秦少云遗产，秦瑞炘的继承人、秦某3、秦某4、秦某2与秦某1发生纠纷，双方多次进行诉讼。自秦少云死亡后次月即2012年8月起，七被告（除邱某外）就一直未向秦某1支付出租成都市皇城返迁商场C区XX号商业用房后应分给秦某1的租金，也不将秦少云遗产产生的租金分配给秦某1。 被告秦某2辩称：秦某1在锦江区法院起诉的两案件，前提是被告在金牛区法院案件胜诉。否则被告坚决反对秦某1继承秦少云份额。之前各方都协商过，让秦某1签字将案涉房屋产权交出，后来秦某1反悔。秦某1曾承诺放弃秦少云房屋的继承并称十年不分房租，秦某1曾说过的话就应当遵守。从公平角度来讲，秦某1已经占有了80平方米的住房，也分得了商铺份额，为了缩小各继承人之间差距，秦某1也不应当分得本案讼争商铺的份额。之前各继承人都没有计较秦某1分得住宅，邱某也分得了住宅。各继承人以为拆迁的房屋写的是刘如藻的名字。后来协商时，邱某表示放弃名望大厦商铺的继承，所以其余继承人都放弃了继承邱某名下的房屋。被告以为秦某1住的是公房，现在被告认为秦某1继续分得商铺并不公平。由于秦某1与邱某所分得房屋面积有差异，所以之前才进行协商要求秦某1拿出商铺份额，秦某1同意了之后又反悔，所以引起了多次诉讼。在秦少云去世后，商铺大约有2至3个月的空置期。认可每月房租大约为800元，由秦某2和秦某3收取。房租收入是作为家庭活动经费，用于聚会、扫墓等支出。希望能够和平解决矛盾。 被告秦某4辩称:商铺有多年没有出租出去。父亲去世较早，以前都是秦某2和秦某3照顾秦某1，秦某2和秦某3为秦某1进行大量付出。秦某1没有对母亲尽到赡养义务，邱某尽了主要的赡养义务。秦某1对秦少云也不好，秦少云没有结婚也没有工作，被告都很担心秦少云。秦某1突然搬家，都没有告诉被告，也没有告诉秦少云。秦某1照顾秦少云，主要是想把秦少云搬出房屋，将房屋用于出租。秦某1不应当分得秦少云的遗产，请求法院依法判决。 被告邱某辩称：邱某对秦少云和刘如藻都非常的好，一直照顾刘如藻和秦少云，被告都认为秦少云很可怜，对他都很尽心。秦某1由于工作原因，刘如藻主要由邱某照顾。刘如藻居住的房屋产生的费用，分成三份，由居住的人承担。后来不知道因为什么原因，秦某1将秦少云搬离房屋，秦某1就将房屋进行出租。 被告秦某3提交书面答辩意见：秦某1要求分割秦少云房屋3.423平方米理由不成立。在诉讼之前，2012年10月23日全体家庭成员协商时，邱某主动表示放弃，后来经社区干部调解时，秦某1先后两次表示放弃秦少云房产继承权。秦某1、邱某拆迁时各分住房一套，邱某经过公证放弃名望大厦C区XX号房屋继承权，经多次沟通，秦某1在2012年11月5日立下字据亲笔签名放弃3.423平方米的继承权，并交出房产证。在没有撤销放弃的情况下，不应当分配房租收入，何况秦某1的丈夫郑子鸿也通过社区干部转达表示放弃秦少云遗产继承、十年不分房租、待有效益时再考虑对哥姐的补偿，现在秦某1不应该说话不算数。20.54平方米的房屋是库房，租金是作为家庭活动经费，用于聚会、聚餐、扫墓、交管理费、各种杂费及补贴，供家庭成员共同享用，秦某1和邱某也不例外，不存在分配的问题。据此要求驳回秦某1的诉讼请求。 被告贺某1、贺某2、贺某3、贺某4未提交答辩意见，亦未提交证据材料。 经审理查明，1997年9月30日，四川省成都市公证处出具（97）成证内民字第2821号《公证书》，载明：被继承人邱绍炳、刘如藻分别于1960年9月20日和1997年9月21日因病死亡，死后在成都市转轮街62号（现拆迁至成都市皇城返迁商场C区XX号）遗留有夫妻共同所有的房屋一处，其小女邱某书面表示放弃继承，故被继承人邱绍炳、刘如藻遗留的上述房产应由其大女秦瑞炘、二女秦某3、三女秦某1、四女秦某4、长子秦某2、次子秦少云共同继承。 2002年11月28日，成都市锦江区公证处出具（2002）成锦证民字第1550号《公证书》，载明：被继承人秦瑞炘于1998年7月13日因病死亡，死后在成都市皇城返迁商场C区XX号遗留有商业用房一间（该房产是继承其父母的遗产，与其弟妹秦某3、秦某1、秦某4、秦某2、秦少云六人共有），鉴于被继承人秦瑞炘生前无遗嘱，上述房产份额中的二分之一为其丈夫贺玉英所有，另二分之一为被继承人秦瑞炘的遗产，丈夫贺玉英书面表示放弃继承，故被继承人秦瑞炘遗留的上述房产份额应由女儿贺某1、贺某2、贺某3，儿子贺某4四人共同继承。同日，成都市锦江区公证处出具（2002）成锦证民字第1566号《公证书》，对贺玉英与贺某1、贺某3、贺某2、贺某4签订的《赠与合同》进行公证，贺玉英将成都市皇城返迁商场C区XX号商业用房中属于其的产权份额全部赠与贺某1、贺某3、贺某2、贺某4四人所有。 2003年1月15日，位于成都市皇城返迁商场****的商业用房办理房屋产权登记，登记事项为继承，登记地址为成都市锦江区梨花街名望大厦C区XX号（权XXXXXXX、建筑面积20.54平方米）；秦某3、秦某1、秦某4、秦某2、秦少云各享有1/6的份额，贺某1、贺某3、贺某2、贺某4各享有1/24的份额；秦某3、秦某1、秦某4、秦某2、秦少云、贺某1、贺某3、贺某2、贺某4分别取得共有权证。 秦少云曾书写信件，内容为：日前秦某1和侄女全部突然搬出去了，事前没有和秦少云谈，秦少云也不知道什么原因。水电费秦某1欠了一百元左右，以后的水、电、天然气支出由谁支付？秦少云做蔬菜运输，收入低也没有多大能力，是最低生活费标准。家庭某些问题请四妹帮忙参谋。 2013年9月3日，成都市金牛区抚琴街道西南街社区居民委员会出具《证明》载明：兹我辖区秦某1自2011年7月至2012年7月秦少云死（廖雪春接手低保2011年7月-2012年12月；2012年1月-2012年7月杨静接管低保），秦某1经常帮秦少云办理事宜，社区很多相关政策都是和秦某1接洽。 2012年7月18日，秦少云死亡。秦少云未留有遗嘱，无配偶和子女。 成都市锦江区梨花街名望大厦C区XX号商铺被出租给他人使用。2018年5月23日，案外人朱家华出具一份《情况说明》，载明：朱家华租名望大厦CXX期间约在2013年至2015年，租金约为600元，后涨到900元；后朱家华转租给胡贤中，胡贤中租期在2016年到2017年底。2017年11月11日，秦某1向承租人胡贤中出具一份《收条》，载明其收到胡贤中租金每月900元，2018年1月-12月31日全年合计10800元。2018年1月8日，承租人给秦某1发送手机短信，告知秦某1的哥哥和姐姐又找他们收租金，承租人告知其已经将租金交给秦某1，但秦某1的哥哥姐姐不同意，希望秦某1与家人自己协商解决，把收取的租金退还，承租人退租。2018年1月23日，秦某1将收取的租金10800元退还胡贤中。 以上事实，有经庭审质证的原告秦某1提交的秦某1身份证复印件、八被告的户籍证明、（2013）锦江民初字第3218号民事判决书、（2013）锦江民初字第3XX0号民事判决书、（2104）成民终字第907号民事判决书、（2014）成民终字第908号民事判决书、（2014）川民申字第1953号民事裁定书、房屋信息摘要3、（97）成证内民字第2821号《公证书》、（2002）成锦证民字第1550号《公证书》、（2002）成锦证民字第1566号《公证书》、《情况说明》、《收条》2份、手机短信截图、照片，被告秦某2、秦某4提交的秦少云信件等证据材料及当事人在庭审中的陈述在案为证。 本院认为，，位于成都市锦江区梨花街名望大厦****（即原成都市皇城返迁商场****的商业用房登记为秦某3、秦某1、秦某4、秦某2、秦少云各享有1/6的份额，贺某1、贺某3、贺某2、贺某4各享有1/24的份额。秦少云无配偶和子女，未留有遗嘱，其父母已先于秦少云去世。根据《中华人民共和国继承法》第十条之规定，秦少云的兄弟姐妹系第二顺位继承人，依法享有继承权。邱某与秦少云系同母异父兄妹，根据《中华人民共和国继承法》第十条中“本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹，同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹”之规定，秦某2、秦某4、秦某3、邱某作为秦少云的兄弟姐妹，享有继承权。秦少云享有的1/6份额，由秦某1、秦某2、秦某3、秦某4、邱某各继承1/5，即秦某1、秦某2、秦某3、秦某4、邱某因继承秦少云遗产而各取得案涉商铺1/30份额。秦某2、秦某4辩称秦某1不应当分得秦少云遗产的理由不能成立，涉及刘如藻的住宅纠纷与秦少云遗产分割并无关联，故对于秦某2、秦某4的辩称意见，本院不予采纳。本案系继承纠纷，秦某1主张应当分得的租金产生于秦少云去世以后，并非秦少云遗产，不是本案审理范围，本案不予处理。秦某1、秦某2、秦某3、秦某4、邱某、贺某1、贺某2、贺某3，贺某4均是亲戚关系，秦某2、秦某4在庭审中陈述，因为父亲去世早，兄弟姐妹一起相互照顾成长。当事人在纠纷发生之前的感情应当较好，现各当事人均年纪渐长，本应享受平和的生活，但因家庭矛盾纠纷尚未解决，各方当事人进行了多次诉讼，对兄弟姐妹间亲情有一定影响。秦某2也表达了和平解决矛盾的意愿。秦某1、秦某2、秦某3、秦某4、秦少云、秦瑞炘、邱某能在今生今世成为兄弟姐妹也是一种缘分，希望各当事人能考虑亲情，寻找契机，协商解决矛盾。 据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定（法律条文全文附后），判决如下： 一、位于、位于成都市锦江区梨花街名望大厦****商业用房XXXXXX）中被继承人秦少云享有的1/6份额，由原告秦某1与被告秦某2、秦某3、秦某4、邱某各自继承1/5；即位于成都市锦江区梨花街名望大厦C区XX号商业用房（权XXXXXXX），由原告秦某1与被告秦某2、秦某3、秦某4各自享有1/5份额，被告邱某享有1/30份额，被告贺某1、贺某2、贺某3，贺某4各自享有的份额仍为1/24。 二、驳回原告秦某1本案其他诉讼请求。 本案案件受理费减半收取1194.5元，由原告秦某1与被告秦某2、秦某3、秦某4、邱某各自负担238.9元。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  詹茜 二〇一八年十二月五日 书记员  苏倩 附：本判决所适用法律条文全文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。