四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2018)川01执异226号 异议人（被执行人）:攀枝花永生房地产开发有限公司，住所地攀枝花市**洪福巷******。 法定代表人:简安兵。 委托诉讼代理人：邓春生，四川东荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高婕，四川明炬（攀枝花）律师事务所律师。 申请人：上海浦东发展银行股份有限公司成都双楠支行，住，住所地成都市武侯区大石西路**/div> 法定代表人：张斌。 被申请人：攀枝花市意荣工贸有限责任公司，住所地，住所地攀枝花市仁和区太平乡河边村iv> 法定代表人：唐忠军，职务不详。 被申请人：盐边县红坭永生炭业有限责任公司，住所地，住所地攀枝花市盐边县红果彝族乡花地村iv> 法定代表人：简安强。 被申请人：盐边县永生电力开发有限责任公司，住所地，住所地盐边县国胜乡大毕村iv> 法定代表人：简安兵。 被申请人：简安兵，男，汉族，1968年7月26日出生，住四川省盐边县。 被申请人：简安强，男，汉族，1964年12月26日出生，住四川省盐边县。 被申请人：杨高会，女，汉族，1975年5月1日出生，住四川省盐边县。 本院在审理上海浦东发展银行股份有限公司成都双楠支行（以下简称浦东银行）与攀枝花市意荣工贸有限责任公司（以下简称意荣公司）、盐边县红坭永生炭业有限责任公司（以下简称永生炭业公司）、盐边县永生电力开发有限责任公司（以下简称永生电力公司）、攀枝花永生房地产开发有限公司（以下简称永生房产公司）、简安兵、简安强、杨高会金融借款合同纠纷两案过程中，作出（2017）川01执保492、498号执行裁定对被申请人永生炭业公司、永生电力公司、永生房产公司、简安兵、简安强、杨高会的财产在266573028.76元范围内采取保全措施。永生房产公司不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 永生房产公司异议称，执行法院查封了远高于本案执行标的额的财产，故请求解除对永生房产公司所有的位于攀枝花市东区“半山康城”的房屋采取的查封措施。 本院查明，浦东银行与意荣公司、永生炭业公司、永生电力公司、永生公司、简安兵、简安强、杨高会金融借款合同纠纷一案，浦东银行向本院申请财产保全，请求对意荣公司、永生炭业公司、永生电力公司、永生公司、简安兵、简安强、杨高会的财产在131260135.48元范围内采取保全措施。本院作出（2017）川01民初3116号民事裁定，对盐边县红坭永生炭业有限责任公司、盐边县永生电力开发有限责任公司、攀枝花永生房地产开发有限公司、简安兵、简安强、杨高会的财产在131260135.48元范围内采取保全措施。 浦东银行与永生炭业公司、永生电力公司、永生公司、简安兵、简安强、杨高会金融借款合同纠纷一案，浦东银行向本院申请财产保全，请求对永生炭业公司、永生电力公司、永生公司、简安兵、简安强、杨高会的财产在135312893.28元范围内采取保全措施。本院作出（2017）川01民初3117号民事裁定，对盐边县红坭永生炭业有限责任公司、盐边县永生电力开发有限责任公司、攀枝花永生房地产开发有限公司、简安兵、简安强、杨高会的财产在135312893.28元范围内采取保全措施。 本院于2017年12月7日根据（2017）川01民初3116号及（2017）川01民初3117号民事裁定作出（2017）川01执保492、498号执行裁定，1、查封被申请人盐边县红坭永生炭业有限责任公司所有的马草湾、大湾子煤矿的采矿权（采矿许可证：C5100002010031120058067、C5100002010091120075792）。查封期限三年，自2017年12月7日起至2020年12月6日止；2、冻结被申请人简安强、简安兵持有的盐边县永生电力开发有限责任公司的股权（出资比例分别为51%、49％，出资额分别为306万元、294万元）。冻结被申请人简安强、简安兵、杨高会持有的盐边县红坭永生炭业有限责任公司的股权（出资比例分别为51%、46％、3%，出资额分别为255万元、230万元、15万元）。冻结期限三年，自2017年12月14日起至2020年12月13日止；3、查封被申请人攀枝花永生房地产开发有限公司所有的位于攀枝花市东区“半山康城”1、2、3幢、2号、502号的房屋（权证号：攀建(2014)房预售证第41号）（详见清单）。查封被申请人简安兵所有的位于攀枝花市东区新盛路6号2幢二单元11-4号的房屋（合同备案号：1000823）。查封被申请人简安强、杨高会所有的位于攀枝花市东区新盛路6号1幢二单元17-4号的房屋（合同备案号：510401012016120700031）。查封被申请人杨高会所有的位于攀枝花市东区洪福巷10号1栋20号的房屋（权证号：Ｓ0××15）。查封期限三年，自12月14日起至2020年12月13日止；4、查封被申请人攀枝花永生房地产开发有限公司所有的位于盐边县桐子林镇东环南路的土地（权证号：盐国用(2013)第42号）及“月潭小区”104幢第1、2、3层、403号、503号的房屋（权证号：201606240008、201606240004）。查封被申请人盐边县永生电力开发有限责任公司所有的位于盐边县渔门镇大笮路7附2-17号的土地（权证号：盐国用(2012)第365号）。查封被申请人简安兵所有的位于盐边县桐子林镇文华小区38幢的土地（权证号：盐国用(2014)第468号）及房屋（权证号：00××43）。查封期限三年，自2017年12月14日起至2020年12月13日止。以上财产的查封、冻结共计限额266573028.76元。 《盐边县红坭永生炭业有限责任公司马草湾煤矿采矿权评估报告书》载明，该矿采矿权的评估价值为14362.77万元。《盐边县红坭永生炭业有限责任公司大湾子煤矿采矿权评估报告书》载明，该矿采矿权的评估价值为24410.16万元。2016年3月20日，永生炭业公司与浦发银行双楠支行签订《采矿权最高额抵押合同》，约定永生炭业公司以其所有的马草湾煤矿证号：C5100002010031120058067的采矿权（价值10254.3万元）、大湾子煤矿证号：C5100002010091120075792的采矿权（价值16313.64万元）为永生炭业公司、意荣公司自2014年4月1日起至2019年4月1日期间与浦发银行所形成的债务在28800万元最高上限内提供抵押担保。抵押担保范围与前述《最高额保证合同》相同。2016年6月13日，双方在四川省国土资源厅办理了备案登记并取得采矿权抵押备案通知书（川国土资采矿抵备字[2016]58、61号）。 以上事实有（2017）川01民初3116号民事裁定书、（2017）川01民初3117号民事裁定书、（2017）川01执保492、498号执行裁定、《盐边县红坭永生炭业有限责任公司马草湾煤矿采矿权评估报告书》、《盐边县红坭永生炭业有限责任公司大湾子煤矿采矿权评估报告书》等证据在案予以佐证。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物”，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条“人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。”的规定，人民法院保全的财产或者行为，应当在价值或者对象上与当事人所提诉讼请求的内容相符或相等。人民法院可以对被申请人名下的财产采取、查封、扣押、冻结等措施，但查封的、扣押、冻结的财产应当以能清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的查封、扣押、冻结，若存在超标的情形，应对超标的部分及时采取解除措施，从而尽量寻求各方当事人利益的平衡点，维护各方当事人的合法权益。 本院结合本案在案证据对相应财产价值予以认定，从而判断本案是否存在超标的查封的情况。本案中，保全标的为266573028.76元。现针对本院已采取控制措施的财产分别评述如下： 永生炭业公司所有的马草湾、大湾子煤矿的采矿权（采矿许可证：C5100002010031120058067、C5100002010091120075792）。上述两煤矿的采矿权作为两案金融借款的抵押担保财产已在四川省国土资源厅办理了备案登记并取得采矿权抵押备案通知书。马草湾、大湾子煤矿采矿权的价值在当事人均未申请评估的情况下，本院参照《评估报告书》及浦发银行起诉书中的自认综合予以认定马草湾煤矿价值10254.3万元，大湾子煤矿价值16313.64万元。根据评估拍卖的相关规定，首次拍卖以评估价的70%作为保留价，每次拍卖可再降低80%，如果对查封标的物实行拍卖，马草湾、大湾子煤矿采矿权的变现价值在15000万左右。 简安强、简安兵持有的永生电力公司的股权（出资比例分别为51%、49％，出资额分别为306万元、294万元）。简安强、简安兵、杨高会持有的永生炭业公司的股权（出资比例分别为51%、46％、3%，出资额分别为255万元、230万元、15万元）。虽然以上股份约定的出资额为1100万元，但以上公司的股权均系有限责任公司的股权，但各方当事人均未提供证据证明以上股权的现值。故目前无法审查确定以上股权的变现价值。 简安兵所有的位于攀枝花市东区新盛路6号2幢二单元11-4号的房屋。简安强、杨高会所有的位于攀枝花市东区新盛路6号1幢二单元17-4号的房屋。杨高会所有的位于攀枝花市东区洪福巷10号1栋20号的房屋、永生房产公司所有的位于盐边县桐子林镇东环南路的土地及“月潭小区”104幢第1、2、3层、403号、503号的房屋、永生电力公司所有的位于盐边县渔门镇大笮路7附2-17号的土地、简安兵所有的位于盐边县桐子林镇文华小区38幢的土地及房屋。在当事人均未申请评估的情况下，现无充分证据证明以上资产的变现价值。 永生房产公司所有的位于攀枝花市东区“半山康城”1、2、3幢、2号、502号的890套房屋。其中已经出售的21套房屋可由买受人向本院提出案外人异议主张权利。根据在案证据，查封的半山康城房屋价值无法明确，且即使按照永生房产公司的主张，价值过亿，在按照法院评估拍卖的相关规定，首次拍卖以评估价的70%作为保留价，每次拍卖可再降低80%，如果对查封标的物实行拍卖，以上房屋的变现价值也仅在6000万左右。 在执行法院尚不考虑执行标的应包括迟延履行利息、被执行人欠缴的税、费等各种费用及执行费用、拍卖佣金、拍卖标的物过户费等费用的情况下，仅保全标的为266573028.76元。本院所保全的财产价值15000万+6000万=21000万元，即使加上现无法确定价值的股权及其他财产，也尚未能够覆盖本案保全数额。永生房产公司未提交其他证据证明查封的财产价值明显高于保全裁定载明金额，故其异议请求因缺乏证据证明，本院不予支持。 综上，本院在财产保全裁定实施过程中的执行行为符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下： 驳回攀枝花永生房地产开发有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。 审判长 刘 菡 审判员 夏小璐 审判员 张 争 二〇一八年十二月二十八日 书记员 沈 巧