安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖01民初1841号原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市庐阳区亳州路**，统一社会信用代码：91340000684980600W。负责人：李业弟，行长。委托诉讼代理人：郭俊，公司员工。委托诉讼代理人：张家勇，公司员工。被告：安徽国金商业运营发展有限公司，住，住所地合肥市蜀山区梅山路**一社会信用代码：91340100050151042。法定代表人：袁启兵，董事长。委托诉讼代理人：何鑫，公司员工。被告：国购投资有限公司，住所，住所地合肥市蜀山区肥西路**汇金大厦社会信用代码：913401005545806760。法定代表人：袁启宏，董事长。委托诉讼代理人：黄婉滢，公司员工。原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生合肥银行）与被告安徽国金商业运营发展有限公司（以下简称国金公司）、国购投资有限公司（以下简称国购公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月24日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生合肥银行的委托诉讼代理人郭俊、张家勇，被告国金公司的委托诉讼代理人何鑫，被告国购公司的委托诉讼代理人黄婉滢到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告民生合肥银行向本院起诉请求：1、判令被告国金公司立即偿还原告借款本金188380471.03元、利息4838888.86元、罚息259596.92元（利息、罚息按合同约定暂计算至2018年10月10日，款清息止）以及违约金2185000元；2、判令原告有权在本金22000万元范围内对被告国金公司所有的合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融贸易中心房产商3-101、3-102、3-103、3-104、3-105室及储藏3-106、3-107、3-108、3-109室（房地权证合产字第**）以及土地（合国用（2015）第蜀山2639号）；安徽国际金融贸易中心房产商3-201、3-202、3-203、3-204、3-205、3-储藏2**室（房房地权证合产字第**）及土地（合国用（2015）第蜀山2637号）；安徽国际金融贸易中心房产商3-301室（房地房地权证合产字第**）土地（合国用（2015）第蜀山2636号）；安徽国际金融贸易中心房产商3-401室（房地权房地权证合产字第**）地（合国用（2015）第蜀山2638号）享有优先受偿的权利；3、判令原告对DB1500000013280-1《最高额担保合同》及DB1500000013280-1《应收账款质押登记协议》项下质押的应收账款（安徽国际金融贸易中心商业物业项下所有的租金、物业费、应收账款质押贷款回款专用账户内资金和其他派生收益）享有优先受偿的权利；4、判令被告国购公司在22000万元范围内对上述第一项债务承担连带保证责任；5、判令被告国购公司向原告支付违约金2185000元；6、判令本案的诉讼费、保全费等全部诉讼费用由上述被告共同承担。事实与理由：2015年1月原告与被告国金公司签订《固定资产贷款借款合同》（编号：公借贷字第ZH1500000013280号），约定被告国金公司可向原告借款22000万元，借款期限自2015年1月29日至2025年1月29日，其中10000万元贷款利率为年利率10%，11850万元贷款利率为年利率12.32%，逾期利率按照贷款利率上浮50%，该合同项下贷款利率不因中国人民银行基准利率调整而调整。贷款期间按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第20日，最后一个结息日为贷款到期日，本金共分20期分期偿还（详见附件二：甲方分次偿还借款的时间及金额）。同时，被告国金公司与原告签订《最高额担保合同》（合同编号：DB1500000013280-1）及DB1500000013280-1《应收账款质押登记协议》约定国金公司以安徽国际金融贸易中心商业物业项下所有的租金、物业费和其他派生收益提供质押担保（租赁商户具体信息详见应收账款质押清单IFC商户信息汇总），同时约定国金公司在原告处开立应收账款质押贷款回款专用账户（帐号：69×××98）专项用于归集应收账款债务人支付的应收账款，且该账户内资金亦作为质物为本次贷款提供质押担保，担保本金余额最高限额为22000万元。双方亦向中国人民银行征信中心办理了质押登记，并由征信中心出具登记证明。被告国金公司同时与原告签订《最高额担保合同》（合同编号：DB150000009892）约定国金公司以其所有合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融贸易中心房产储藏3-106-109、商3-101-105（房地权证房地权证合产字第**）201-205及3-储藏2**（房地权证合房地权证合产字第**）01（房地权证合产房地权证合产字第**）1（房地权证合产字房地权证合产字第**）用（2015）第蜀山2636号-2639号）提供抵押担保，担保本金余额最高限额为22000万元，并向相关登记部门办理了抵押登记（房产他项权证号：房地产他证合产字第**、土地他项权证号：他项2015第**）。被告国购公司与原告签订《最高额担保合同》（合同编号：DB150000009891）约定国购公司为上述贷款承担连带保证责任，保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。上述担保合同均约定，担保范围为主债权本金和利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等其他应付款项；2015年1月29日、2017年3月16日依据国金公司申请，原告分别向国金公司支付借款10000万元、11850万元，贷款到期日均为2025年1月29日。自2018年7月起，国金公司未能按照合同约定履行分期还本付息义务，同时发生了多笔他行逾期等不利于原告债权的变化，为此，原告已宣布该笔贷款全部提前到期，要求国金公司提前偿还全部贷款本息，然经原告多次催收未果，保证人国购公司经原告主张亦未能承担保证责任。综上所述，因各被告的行为已经违反了双方合同约定，严重侵犯了原告的合法权益，依法应承担相应的违约责任。原告为维护自身的合法权益特提出如上之诉，望判如所请。被告国金公司答辩：1、对原告主张的主债务合同及担保合同签订日期内容及履行情况均无异议，但对原告已主张的利息及罚息，再主张违约金存在重复计算，加重被告一的责任。2、原告向第二被告主张违约金，我方认为三方在签订最高额担保合同中涉及的对第二被告的违约条款是无效的，第二被告存在的担保责任是从属于主债权的，第二被告的担保责任不应超过主债权的范围及强度，若按原告诉请要求被告二支付违约金严重增加被告二的担保责任。3、对原告主张的诉请一、二中违约金有异议，诉请二、三、四、六无异议。被告国购公司：同意被告一的答辩意见。原告向法庭提交如下证据：第一组：原告企业法人营业执照，证明原告诉讼主体适格。第二组：两被告营业执照、工商查询记录，证明诸被告诉讼主体适格。第三组：固定资产贷款借款合同、借款申请、提款申请书（2015年）、授权书（2015年）、支付申请书（2015年）、单位借款凭证（2015年）、提款申请书（2017年）、授权书（2017年）、支付申请书（2017年）、单位借款凭证（2017年）、安徽国金商业运营发展有限公司股东会决议、欠款截屏、还款信息表，证明：1、被告国金公司于2015年1月29日向原告借款10000万元，年利率为10%，期限自2015年1月29日至2025年1月29日，按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第20日，最后一个结息日为贷款到期日，本金分期偿还。2、被告国金公司于2017年3月36日向原告借款11850万元，年利率为7.967480%，期限自2015年1月29日至2025年1月29日，按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第20日，最后一个结息日为贷款到期日，本金分期偿还。3、目前贷款已经逾期，截至2018年10月10日，被告一尚欠原告本金188383523.58元、利息4838888.86元、罚息259596.92元。4、国金公司违约需按照主债权金额的1%支付违约金。第四组：补充协议，证明：1、原告与两被告间协议将第二次提款时间变更为2017年3月16日，提款金额为11850万元。2、原告与两被告间约定将11850万元借款的贷款利率变更为年12.32%。3、被告国购投资有限公司对该笔贷款继续承担连带保证责任。4、本补充协议未约定事项，以公借贷字第ZH1500000013280号《固定资产贷款借款合同》、DB1500000013280-1《最高额担保合同》、DB1500000013280-1《应收账款质押登记协议》、DB150000009892《最高额担保合同》、DB150000009891《最高额担保合同》等合同为准。第五组：最高额担保合同（编号DB1500000013280-1）、质押承诺书、公证书（2015皖合中公证字第536号）、告知书、EMS邮寄回单、应收账款质押登记协议、中国人民银行征信中心动产权属统一登记-初始登记，证明：原告对DB1500000013280-1《最高额担保合同》及DB1500000013280-1《应收账款质押登记协议》项下质押的应收账款（安徽国际金融贸易中心商业物业项下所有的租金、物业费、应收账款质押贷款回款专用账户内资金和其他派生收益）享有优先受偿的权利。第六组：最高额担保合同（编号：DB150000009892）、他项权证（合产字第8210084488号）、他项权证（2015第008号），证明：国金公司以其所有合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融贸易中心房产储藏3-106-109、商3-101-105（房地权证合产字第房地权证合产字第**）205及3-储藏2**（房地权证合产字第×房地权证合产字第**）地权证合产字第××房地权证合产字第**）权证合产字第**房地权证合产字第**）15）第蜀山2636号-2639号）提供抵押担保。第七组：最高额担保合同（编号：DB150000009891），证明：1、国购公司在22000万元范围内对国金公司的贷款本息承担连带保证责任。2、国购公司违约需按照主债权金额的1%支付违约金。第八组：三方协议（编号ZH1500000013280-BC），证明：1、原告与两被告间协议将第二次提款时间变更为2017年3月16日，提款金额为11850万元。2、原告向被告国金公司发放的11850万元贷款属于编号为DB150000009892《最高额担保合同》抵押担保范围，原告有权以2015年1月29日发放的10000万元、2017年3月36日发放的11850万元以上述担保合同约定的抵押物作为第一顺位抵押权人优先受偿。3、原告对国金公司提供抵押物的抵押权属于第一顺位，在原告抵押权未完全、充分实现之前，第二顺位、第三顺位抵押权人不得就抵押房产的价值获得优先受偿。第九组：宣布贷款提前到期通知书、宣告主合同债务提前到期和担保债权确定通知书、EMS邮寄回单，证明：原告已向两被告宣布贷款提前到期并要求提前清偿全部贷款本息。第十组：送达地址确认书，证明：被告预留相关信息作为诉讼送达的确认地址。第十一组：补充协议（编号13280-1号），证明原告与两被告协议约定将2015年1月29日发放的10000万元贷款利率由10%变更为7%。被告国金公司质证意见：对证据一、二的三性及证明目的无异议；对证据三的三性无异议，但对其证明目的中的1亿为借款的年利率已调整为7%；对证据四、五、六的三性及证明目的均无异议；对证据七的三性无异议，但对证明目的中的第二项有异议，我方认为该主张无效，担保人不应承担违约金；证据八的三性及证明目的无异议；证据九的三性无异议，但对证明目的有异议，该证据是由原告单方制作，且在快递回单中并未注明其向被告寄送材料的名称，被告未收到该邮件；证据十、十一的三性及证明目的均无异议。被告国购公司质证意见：同意被告国金公司的质证意见。被告国金公司、国购公司未提交证据。经审理查明，2015年1月，原告与被告国金公司签订一份编号为公借贷字第ZH1500000013280号《固定资产贷款借款合同》，该合同约定：被告国金公司可向原告借款22000万元，借款期限自2015年1月29日至2025年1月29日，贷款利率为年利率10%；逾期利率按照贷款利率上浮50%，该合同项下贷款利率不因中国人民银行基准利率调整而调整；贷款期间按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第20日，最后一个结息日为贷款到期日，本金共分20期分期偿还（自2015年7月29日起至2024年7月29日每六个月偿还500万元，2025年1月29日偿还12500万元）；若国金公司未按本合同约定的还款期限偿还到期应付款项等，原告有权宣布本合同项下全部或部分贷款到期，提前收回已发放的贷款。2015年1月、2018年3月7日，被告国金公司分别与原告签订编号为DB1500000013280-1《最高额担保合同》、DB1500000013280-1《应收账款质押登记协议》，约定的主要内容为：国金公司以其在安徽国际金融贸易中心商业物业项下所有的租金、物业费和其他派生收益（租赁商户具体信息详见应收账款质押清单IFC商户信息汇总），为其在公借贷字第ZH1500000013280号《固定资产贷款借款合同》项下的全部债务在最高债权额22000万元范围内，向原告提供质押担保；国金公司在原告处开立应收账款质押贷款回款专用账户（帐号：69×××98）专项用于归集应收账款债务人支付的应收账款，且该账户内资金亦作为质物为本次贷款提供质押担保；担保范围为主债权本金和利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等其他应付款项；如国金公司不履行本合同约定的义务，构成违约，原告有权要求国金公司承担主合同债权金额的1%违约金。2018年3月7日，双方向中国人民银行征信中心办理了质押登记，并由征信中心出具登记证明。2015年1月，被告国金公司与原告签订一份编号为DB1500000009892）《最高额担保合同》，该合同约定：国金公司以其所有合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融贸易中心房产储藏3-106-109、商3-101-105（房地权证合产字第**）房地权证合产字第**）3-储藏2**（房房地权证合产字第**、房地权证合产字第**）产字第××号）、商房地权证合产字第**）字第××号）以及土房地权证合产字第**）蜀山2636号-2639号）使用权，为其在公借贷字第ZH1500000013280号《固定资产贷款借款合同》项下的全部债务在最高债权额22000万元范围内，向原告提供抵押担保；如国金公司不履行本合同约定的义务，构成违约，原告有权要求国金公司承担主合同债权金额的1%违约金。该合同约定的担保范围同前述质押合同约定的担保范围。2015年2月6日、2015年12月12日，双方向相关登记部门办理了抵押登记，原告取得上述抵押物的他项权证（房产他项权证号：房地产他证合产字第8：房地产他证合产字第**、土地他项权证号：合蜀山他项2015第**） style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告国购公司与原告签订一份编号为DB1500000009891《最高额担保合同》，该合同约定国购公司为国金公司在前述公借贷字第ZH1500000013280号《固定资产贷款借款合同》项下的全部债务在最高债权额22000万元范围内，向原告提供连带责任保证担保；保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；如国购公司不履行本合同约定的义务，构成违约，原告有权要求国购公司承担主合同债权金额的1%违约金。该合同约定的担保范围同前述质押合同约定的担保范围。依据国金公司申请，原告分别于2015年1月29日、2017年3月16日向国金公司发放借款10000万元、11850万元，贷款到期日均为2025年1月29日。2017年3月16日借款凭证记载借款本金11850万元的年利率为7.967480%。自2018年7月起，国金公司未能按照合同约定履行分期还本付息义务，同时发生了他行逾期等不利于原告债权的变化，为此，原告已宣布该笔贷款全部提前到期，要求国金公司提前偿还全部贷款本息，然经原告多次催收未果，保证人国购公司经原告主张亦未能承担保证责任。截止2018年10月10日，被告国金公司尚欠借款本金188383523.58元（2015年1月29日1亿元借款项下尚欠本金69883523.58元+2017年3月16日11850万元借款项下尚欠本金11850万元），利息4838888.86元（2015年1月29日1亿元借款项下尚欠利息1162729.19元+2017年3月16日11850万元借款项下尚欠利息3676159.67元），罚息259596.92元（2015年1月29日1亿元借款项下尚欠罚息111659.43元+2017年3月16日11850万元借款项下尚欠罚息147937.49元）。2018年10月30日、10月31日，被告国金公司分别偿还11850万元借款项下本金979.13元、2073.42元，合计3052.55元。另，2015年9月22日，原告与被告国金公司、国购公司签订一份《补充协议》，约定自2015年9月22日起，案涉1亿元借款项下借款利率由年利率10%调整为7%。2017年3月16日，原告与被告国金公司、国购公司签订一份《补充协议》，约定自2017年3月16日起，案涉11850万元借款项下借款利率由年利率10%调整为12.32%。上述两份《补充协议》均载明：国购公司仍对主合同及补充协议项下的全部债务提供担保，继续按照担保合同的约定履行担保责任。本院认为，原告民生合肥银行与被告国金公司形成的借款合同关系、质押担保合同关系、抵押担保合同关系，原告民生合肥银行与被告国购公司形成的保证担保合同关系，无法定无效情形，应为合法有效。双方均按照约定全面履行各自的合同义务。原告民生合肥银行已按约履行发放借款的义务。被告国金公司未按约履行偿还借款本金、支付借款利息的合同义务，显已构成违约，原告诉请被告国金公司偿还借款本金、支付借款利息及罚息等，应予支持。被告国金公司应偿还借款本金188380471.03元，应支付利息、罚息及复利（1、截止2018年10月10日的利息4838888.86元，罚息259596.92元；2、自2018年10月11日起以1亿元借款项下尚欠本金69883523.58元为基数按年利率10.5%（7%×1.5）计至该借款本金付清之日止；3、自2018年10月11日起以11850万元借款项下尚欠本金11850万元为基数按年利率18.48%（12.32%×1.5）计至2018年10月31日；4、自2018年11月1日起以118496947.45元（11850万元-3052.55元）为基数按年利率18.48%（12.32%×1.5）计至该借款本金付清之日止；5、按约计算的复利）。案涉主债务合同中并无关于1%违约金的约定，原告要求被告国金公司支付1%违约金的诉请，缺乏事实和法律依据，应予驳回。案涉质押的财产权利及抵押物，已分别办理质押及抵押手续，原告已分别取得质押权和抵押权。原告诉请对案涉质押财产权利和抵押物变现价款在最高额范围内享有优先受偿权，应予支持。被告国购公司为被告国金公司的案涉债务向原告提供连带责任保证担保，原告诉请被告国购公司对被告国金公司上述债务承担连带清偿责任，应予支持。被告国购公司承担保证责任后，有权向被告国金公司追偿。原告对被告国购公司享有的担保债权基于主债权，被告国购公司的担保责任不应超过主债权的范围。原告要求被告国购公司另承担违约金的诉请，缺乏事实和法律依据，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款（一）项、第一百八十七条、第二百二十三条第一款（六）项、第二百二十八条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告安徽国金商业运营发展有限公司于判决生效之日起七日内向原告中国民生银行股份有限公司合肥分行偿还借款本金188380471.03元，支付利息、罚息及复利（1、截止2018年10月10日的利息4838888.86元，罚息259596.92元；2、自2018年10月11日起以1亿元借款项下尚欠本金69883523.58元为基数按年利率10.5%（7%×1.5）计至该借款本金付清之日止；3、自2018年10月11日起以11850万元借款项下尚欠本金11850万元为基数按年利率18.48%（12.32%×1.5）计至2018年10月31日；4、自2018年11月1日起以118496947.45元（11850万元-3052.55元）为基数按年利率18.48%（12.32%×1.5）计至该借款本金付清之日止；5、按约计算的复利）；二、原告中国民生银行股份有限公司合肥分行对被告国金公司所有的合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融贸易中心房产商3-101、3-102、3-103、3-104、3-105室及储藏3-106、3-107、3-108、3-109室（房地房地权证合产字第**及土地房地权证合产字第**））第蜀山2639号）；安徽国际金融贸易中心房产商3-201、3-202、3-203、3-204、3-205、3-储藏2**室（房地权房地权证合产字第**土地使房地权证合产字第**）第蜀山2637号）；安徽国际金融贸易中心房产商3-301室（房地权证房地权证合产字第**地（合房地权证合产字第**）636号）；安徽国际金融贸易中心房产商3-401室（房地权证合房地权证合产字第**使用权房地权证合产字第**）山2638号）在最高额22000万元范围内享有优先受偿权；三、原告中国民生银行股份有限公司合肥分行对DB1500000013280-1《最高额担保合同》及DB1500000013280-1《应收账款质押登记协议》项下质押的应收账款（安徽国际金融贸易中心商业物业项下所有的租金、物业费、应收账款质押贷款回款专用账户内资金和其他派生收益）享有优先受偿权；四、被告国购投资有限公司对本判决第一项确定的被告安徽国金商业运营发展有限公司所负债务在最高额22000万元范围内承担连带清偿责任。被告国购投资有限公司承担保证责任后有权向被告安徽国金商业运营发展有限公司追偿。五、驳回原告中国民生银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1031060元，由被告安徽国金商业运营发展有限公司、国购投资有限公司负担103万元，原告中国民生银行股份有限公司合肥分行负担1060元；保全费5000元，由被告安徽国金商业运营发展有限公司、国购投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。审判长 张 健审判员 陆文波审判员 陈 烜二〇一八年十二月二十六日书记员 於笑仙附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第二百二十八条以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。《中华人民共和国担保法》第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。