河北省东光县人民法院民 事 判 决 书(2017)冀0923民初1696号原告：东光县聚鑫商砼有限责任公司，住所地：河北省东光县于桥乡孟家坊村南。统一社会信用代码：91130923570075805X。法定代表人：周振普，该公司经理。委托诉讼代理人：杨登明，河北理蕴律师事务所律师。被告：河北恒奥房地产开发有限公司，住所地：石家庄市裕华区翟营南大街**联邦.东方明珠****。统一社会信用代码：911301006882396846。法定代表人：樊亚飞，该公司执行董事、经理。委托诉讼代理人：焦庆亮，河北诚基律师事务所律师。委托诉讼代理人：张思成，河北诚基律师事务所律师。第三人：沧州市汇达房地产开发有限公司，住，住所地：沧州市运河区解放西路**皮鞋厂办公楼**330一社会信用代码：911309037288213116。法定代表人：马廷军，该公司总经理。委托诉讼代理人：程军林，河北海岳律师事务所律师。原告东光县聚鑫商砼有限责任公司诉被告河北恒奥房地产开发有限公司、第三人沧州市汇达房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月28日立案后，经原、被告及第三人协商一致，本案适用简易程序，于2018年5月4日公开开庭进行了审理，审理过程中，被告河北恒奥房地产开发有限公司在法定期间提出管辖权异议，本院驳回后，被告不服提出上诉，沧州市中级人民法院经审理维持了本院的裁定。庭审中原、被告及第三人的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告东光县聚鑫商砼有限责任公司向本院提出诉讼请求，请求法院判令：被告偿还原告货款411万元及利息，并承担本案的诉讼费用。事实和理由为：被告河北恒奥房地产开发有限公司在开发东光县美景天城小区期间，由邯郸市邯二建筑工程有限公司、张连鹏进行建设，累计欠原告商砼款411万元。现该楼盘由第三人沧州市汇达房地产开发有限公司接盘，并已交地上附着物款。原告与被告及第三人协商未果，故提出上述诉讼请求。被告河北恒奥房地产开发有限公司书面辩称：1、被答辩人依法不具备诉讼主体资格，依法应驳回被答辩人的起诉。从被答辩人提交的预拌混凝土方量确认单等证据中可以看出，乙方均为阜城县兴东商砼有限公司，经答辩人在全国企业信息网上查询，阜城县兴东商砼有限公司与被答辩人完全是两个不同的法人主体，各自均独立，没有任何关联性，所以本案的诉讼主体应为阜城县兴东商砼有限公司，而不应是被答辩人，被答辩人提交的证据无法证明其与本案存在任何法律关系，依据相关法律规定，应依法驳回被答辩人的起诉。2、即便被答辩人具备诉讼主体资格，其诉讼请求也不应予以支持，应依法驳回其诉讼请求。首先，答辩人是该项目的开发建设单位，但将1#、2#施工项目发包给了邯郸市第二建筑安装有限公司，3#、10#施工项目发包给了大元建业集团有限公司(张连鹏挂靠施工),均为大包即包工包料，上述事实已经东光县人民法院(2018)冀0923民初417号的民事起诉状及(2017)冀0923民初1298号民事判决书(认定张连鹏为美景天城3#、10#的实际施工人)予以确认，而且被答辩人提交的预拌混凝土方量确认单等证据(其中2014年9月30日的明确盖有邯郸市第二建筑安装有限公司东光美景天城项目部的印章)(2014年10月7日的预拌混凝土方量确认单中甲方董朝阳为3#、10#实际施工人张连鹏的项目副总)也可反应上述事实，并且在被答辩人提交的民事起诉状中也明确写明:“由答辩人开发的东光县美景天城小区期间，由邯郸市邯二建筑工程有限公司和张连鹏进行施工建设”，也就是说，即便认定被答辩人符合诉讼主体资格，那么其主张基于买卖合同关系而形成的主张货款的诉请也应是其与邯郸市第二建筑安装有限公司或张连鹏之间的买卖合同关系，被答辩人提交的证据无法证明答辩人与被答辩人之间存在买卖合同法律关系，所以应依法驳回被答辩人的诉讼请求。再退一步讲，即便被答辩人的证据能够证明其所主张的事实，那么被答辩人所供商砼已形成在已建成项目中，而最终也包含在已建成项目的工程款项中，现1#、2#、3#、10#项目施工单位均已起诉答辩人要求答辩人支付施工工程款项，如果本案支持了被答辩人的诉讼请求，势必会造成同一个施工项目，由答辩人双重支付的情形(即支付工程款项又支付形成工程的材料款项)，显然违背了公平原则，也与法无据。综上所述，被答辩人依法并不具备本案诉讼主体资格，应依法驳回其起诉。即便最终认定其具备诉讼主体资格，其诉讼请求也依法应予以驳回。第三人沧州市汇达房地产开发有限公司辩称：原告诉求与我方无关，我方出庭视为配合法庭调查案件事实。围绕自己的诉讼请求，原告在法定期间内提交的证据有：1、阜城县兴东商砼有限公司证明一份，证明内容为：关于美景天城所用商砼均是原告提供，虽然确认单及相关单据上写的是阜城县兴东商砼有限公司，但实际权人是原告，由原告享有全部权利，与阜城县兴东商砼有限公司无关。2、河北恒奥房地产开发有限公司工商登记信息一份。3、河北恒奥房地产开发有限公司与东光县东光镇南关村村民委员会签订的拆迁补偿协议及合作开发协议书各一份，用以证明南关村美景天城项目由河北恒奥房地产开发有限公司开发建设。4、混凝土的方量确认单七张及对应的运输单若干张（运输单分九份装订）。5、农业银行东光城东分理处出具的资金往来信息结果表一份，用以证实2014年8月27日河北恒奥房地产开发有限公司东光分公司支付的货款50万元。6、阜城县兴东公司出具证明两份，证明原告给被告运送的商砼标号及价格、方量。以上证据证明原告具备主体资格，原告与河北恒奥房地产开发有限公司存在买卖合同关系以及河北恒奥房地产开发有限公司欠款情况。7、第三人沧州市汇达房地产开发有限公司与东光县国土资源局成交确认书一份，以及东国土挂告字2017-1号公告一份。证明沧州市汇达房地产开发有限公司以1187.12万元的价格拍卖所得被告河北恒奥房地产开发有限公司所开发的享有开发权的美景天城地上建筑物，该1187.12万元在东光县农村信用联社第三人名下的账户中，原告认为该账户中的款项应当由被告河北恒奥房地产开发有限公司依法向原告支付，第三人予以协助履行。经当庭质证，被告发表以下意见：1、对阜城县兴东商砼有限公司出具的证明，真实性不予认可，无法证明阜城县兴东商砼有限公司与被告存在合同法律关系，其次该证明同时证实了阜城县兴东商砼有限公司认可确认单及相关单据上署名是其的名称，那么本案原告应为阜城县兴东商砼有限公司，即便该证明属实那么也应由本案原告向阜城县兴东商砼有限公司主张货款。2、对河北恒奥房地产开发有限公司工商登记信息应以被告提交为准。3、对河北恒奥房地产开发有限公司与南关村委会的村民的拆迁协议由于该证据均为复印件我方对其真实性关联性均不予认可。4、对混凝土的方量确认单七张及对应的运输单若干张该组证据，乙方均为阜城县兴东商砼有限公司与原告无关，其次该确认单无被告任何签章，且供应的方量等内容均为阜城县兴东商砼有限公司自行填写无法确认其真实性，该组证据不能证明原告与被告之间存在买卖合同法律关系。即便该证据属实，依据该证据上甲方处的签字及盖章可以证明与阜城县兴东商砼有限公司形成买卖合同法律关系的应为邯郸市第二建筑安装有限公司及张连鹏也就是本项目1、2、3、10号施工项目的施工单位，实际施工人存在买卖合同法律关系应向邯郸市第二建筑安装有限公司及张连鹏主张权利。阜城县兴东商砼有限公司预拌混凝土运输单，该运输单为阜城县兴东商砼有限公司单方提供，运输单上没有被告的任何签章予以确认，同时原告提交的运输单、确认单等全部证据均体现了阜城县兴东商砼有限公司与原告无关，并且上述证据无法证明所供混凝土具体价值。5、对于阜城县兴东商砼有限公司提交的1、2、3、10号楼商砼款我方对其真实性不予认可，并无被告签章也无法证明与被告有关均为阜城县兴东商砼有限公司单方提供。6、对2014年8月27日河北恒奥房地产开发有限公司东光分公司支付给马帅的货款50万元凭证的真实性予以认可，但无法证明与原告有关。7、对阜城县兴东公司出具证明两份及原告提交的运输单、确认单等全部证据均体现了阜城县兴东商砼有限公司与原告无关，并且上述证据无法证明所供混凝土具体价值。对于阜城县兴东商砼有限公司提交的1、2、3、10号楼商砼款我方对其真实性不予认可，并无被告签章，也无法证明与被告有关，均为阜城县兴东商砼有限公司单方提供。8、对第三人沧州市汇达房地产开发有限公司与东光县国土资源局成交确认书一份，以及东国土挂告子2017-1号公告一份原告未提交该证据原件及复印件，我方对该证据的真实性不予认可，但该地块于2017年8月被第三人拍的是与事实相符。针对原告提交的上述全部证据以及陈述的事实，被告方提交两组证据：1、阜城县兴东商砼有限公司与原告的工商登记信息证明，原告与阜城县兴东商砼有限公司为完全独立的两个法人，以证明原告不具备本案的诉讼主体资格。2、施工用电确认单及美景天城3号楼、10号楼农民工工资发放表。该组证据证明原告提交的混凝土方量确认单中甲方董朝阳的签字实际为项目实际施工方张连鹏的项目副总，也就是说原告主张的供应的混凝土及买卖合同的法律关系应于3号楼、10号楼施工方张连鹏有关。第三人发表质证意见为：对于原告提供的证据1-6我方不知情，与我方无关，不认可证据三性，原告的证据7是原告申请法院调取真实性认可，该证据反应本案诉争的商砼款与我方无关，同时此证据不能反应原告的证明目的，第三人无法予以协助履行，关于被告的两份证据，我方不知情与我方无关。原告针对被告的质证意见及提交的证据发表了以下意见：1、原告与被告公司之间存在买卖合同关系，具备主体资格。被告开发南关村美景天城项目这是确实存在的事实，原告向该地提供商砼是根据与被告公司当时的法定代表人徐增池所达成是口头协议向被告方提供商砼，至于被告所提到的邯郸二建及张连鹏等那是被告与他们之间的关系不能损害善意第三人原告的利益，被告如果认为在欠邯郸二建及张连鹏的款项中包含被告应当向原告支付的商砼款，被告应当向他们主张权利或者提出抗辩。2、第三人认可相关土地以及地上附着物通过招拍挂的方式取的，其支付的地上附着物款项应当属于被告公司所有，但该款在第三人名下，第三人应当依法协助履行。原告对被告提供的证据发表意见为：1、对证据1的真实性没有异议，但是不能证明被告的主张，同时也说明原告具备诉讼主体资格。2、对施工用电确认单及美景天城3号楼、10号楼农民工工资发放表该组证据的真实性请求法院依法核实。结合原告提供的证据能够说明被告开发项目的工地已经收到原告商砼，另外被告主张将施工项目发包给他人，但至今没有提供任何合同，并且被告公司没有办理任何开发及施工手续。3、被告公司的地上附着物当中包含原告提供的商砼，被告公司作为受益方也应当向原告支付商砼款。为查清案件事实，本院依法委托东光县价格认证中心对2014年东光县境内商砼相关型号的价格进行社会调查，东光县价格认证中心出具价格认定结论书一份，对于本院委托相关内容做出了价格确认。后经被告质证，认为1、鉴定程序违法，被告公司未接到要求选择鉴定机构的通知，而且鉴定期间严重超期。2、价格认定结论书缺少必备要件，无法确定鉴定机构及鉴定人员的鉴定资质。3、鉴定结论书依据的仅是原告方提交的不具备客观真实性，且未经当事人双方质证，不能作为鉴定依据。4、在没有确定原、被告形成买卖合同法律关系的前提下，没有鉴定的意义。5、原告应向实际购买人，也就是与被告刊发项目有关的施工单位主张权利。第三人的质证意见为：1、鉴定时间为2018年，鉴定人员无法证实原告公司的生产销售情况。2、本案鉴定的标的物已经用于工地，已转化为楼房墙体，鉴定结论涉及的商砼实际上不存在。3、鉴定结论采取的是市场评估法，因涉案的商砼已经使用，根本无法与市场中同类的商品进行比对，故鉴定方法错误。经审理查明，2013年7月30日，被告河北恒奥房地产开发有限公司与东光县东光镇南关村村民委员会签订合作开发协议书。协议约定，被告公司成为南关村城中村改造项目唯一合作开发单位，享有唯一的开发权及东光县政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠。该城中村改造项目即美景天城开发项目。后因各种原因，开发项目未能完工，2017年8月由第三人公司经东光县国土资源局招拍挂程序获得以上开发项目的建设用地使用权及被告公司已建成的地上附着物，地上，地上附着物价款为1187万。被告公司在开发项目建设时，原告公司以阜城县兴东商砼有限公司的名义为被告公司开发项目供应商砼产品，原告货款至今未全部收回。上述事实由原、被告、第三人庭审陈述及在案证据佐证，本院依法予以确认。本院认为，被告河北恒奥房地产开发有限公司作为南关村城中村改造项目（美景天城项目）的开发单位，该项目的开发建设所有权归属于被告公司。作为开发商一般会经过项目招标等形式确定项目的建筑商,并通过招标合同、项目施工合同等相互约束的合同由建筑商完成施工项目。被告公司虽主张美景天城项目由邯郸市第二建筑安装有限公司及张连鹏进行施工，是1、2、3、10号楼建设项目的施工单位，原告应向邯郸市第二建筑安装有限公司及张连鹏主张权利，但就被告公司与邯郸市第二建筑安装有限公司及张连鹏是否存在合法的建筑施工合同关系未提供相关证据。而作为本案的原告，通过业务员马帅与被告公司在建设项目开工之初口头约定供应商砼事项后，通过原告提供的混凝土运输单可以证实，在被告公司开发项目建设期间原告自2014年4月至2014年12月基本不间断的为建筑工地供应商砼，被告公司下设的河北恒奥房地产开发有限公司东光分公司通过银行转账的方式付款给原告业务员马帅50万元，同时原告自认收到过被告公司的给付的银行承兑汇票100万元，由此可以说明原、被告间存在买卖合同关系。同时，原告向被告公司开发项目的建筑工地供应的商砼已转化成有价值的物，第三人公司通过合法的程序获得被告公司开发项目的建设用地使用权及被告公司已建成的地上附着物的所有权，地上，地上附着物价款为1187万，该价款的受益人为被告公司。故被告公司应承担原告剩余货款的给付义务，被告公司在与建筑商核算时，可以将商砼价款扣除。有关第三人的协助履行义务，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款规定：对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。可见第三人是与当事人之间的法律关系有牵连的人，当事人受案件处理结果的直接约束，第三人受案件处理结果的间接约束。本案第三人公司有给付被告公司地上建筑物款项的义务，原告对第三人公司有要求的，第三人公司可在给付被告公司款项范围内协助履行被告公司的义务。原告为证实自己的供货量，提供了被告公司开发项目建设工地人员签字的混凝土方量确认单七张及对应的有工地人员签字的运输单若干张，可以确定供应商砼的方量，但未就相应型号的商砼价款与被告公司有过约定提供证据。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条第二款规定：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。为查清案件的事实，本院依法委托东光县价格认证中心对2014年东光县境内相关型号的商砼价格进行社会调查，东光县价格认证中心出具价格认定结论书一份，对于本院委托相关内容做出了价格确认。被告及第三人对价格结论书提出不同的异议，但未向法院申请相关鉴定。经本院审查认为，该份结论书不同于一般的司法鉴定意见书，系法院根据法律规定委托物价部门所做的社会市场调查，故对该份结论书予以采信。根据结论书所确定的价格，原告对应自己供应商砼的型号和数量，就商砼价款进行了重新核算，商砼货款总计为5509198.06元，扣除原告自认的已付款150万元，被告公司实际还应给付原告货款4009198.06元。就原告诉状中主张的利息，因没有证据证实原、被告就利息有过约定，故对该项主张本院依法不予支持。为维护正常的经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条第二款、第一百零七条、第一百一十三条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款的规定，判决如下：一、判决生效后，被告河北恒奥房地产开发有限公司偿还原告东光县聚鑫商砼有限责任公司货款4009198.06元。二、第三人沧州市汇达房地产开发有限公司在需给付被告河北恒奥房地产开发有限公司地上附着物款范围内协助被告履行给付义务。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39700元，因案件适用简易程序减半收取19850元，保全费5000元，均由被告河北恒奥房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判员 周 勇二〇一八年十二月六日书记员 李晓涵