江苏省句容市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1183民初6355号 原告：江苏句容农村商业银行股份有限公司，住所地：句容经济开发区华阳西路。 法定代表人：朱安顺，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李正云，江苏汇典律师事务所律师。 被告：江苏茂源硅业科技发展有限公司，住所地：句容市下蜀镇临港工业集中区**。 法定代表人：徐义红，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曹锋，男，1979年12月12日生，汉族，系该公司经理，住上海市奉贤区。 被告：曹勇，男，1974年5月20日生，汉族，南京市人，住南京市秦淮区。 被告：陈金花，女，1985年4月22日生，汉族，南京市人，住南京市秦淮区。 被告：郑鸿，男，1963年1月21日生，汉族，南京市人，住南京市鼓楼区。 被告：南京NS南西电子有限公司，住所地：南京市经济技术开发区兴科路**。 法定代表人：崔滢起。 被告：江苏鑫克木国际贸易有限公司，，住所地：南京市鼓楼区湛江路**苏城南苑****法律文书送达地址：南京市鼓楼区湛江路20号苏城南苑88号。 法定代表人：郑鸿。 被告：南京麦津科贸易有限公司，住所地，住所地：南京市建邺区汉中市大街********iv> 法定代表人：曹锋。 原告江苏句容农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告江苏茂源硅业科技发展有限公司（以下简称茂源公司）、曹勇、陈金花、郑鸿、南京NS南西电子有限公司（以下简称南西公司）、江苏鑫克木国际贸易有限公司（以下简称鑫克木公司）、南京麦津科贸易有限公司（以下简称麦津科公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月27日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人李正云、被告茂源公司的委托诉讼代理人曹锋、被告麦津科公司的法定代表人曹锋到庭参加诉讼，被告曹勇、陈金花、郑鸿、南西公司、鑫克木公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告茂源公司偿还原告借款744万元以及至借款全部给付之日的利息（利息暂计算至2018年7月25日，为235517.33元）；2.判令被告茂源公司给付律师费30万元；3.判令被告茂源公司以抵押财产即土地[位于句容市，土地证号为：句土国用（2014）第22**]对原告的第一、二项诉讼请求在抵押担保范围内承担抵押担保责任，且原告对抵押财产有优先受偿的权利；4.判令被告曹勇、陈金花、郑鸿、南西公司、鑫克木公司、麦津科公司对原告的第1、2项诉请承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用、保全费用由各被告承担。事实和理由：原告与被告茂源公司于2014年6月13日签订《流动资金循环借款合同》一份，后于2017年7月13日签订《补充协议》一份，约定借款期限以借款借据所载实际发放日和到期日为准，被告按季结息，如被告未按合同约定履行对原告的支付和清偿义务，原告可收回借款，并要求抵押人、担保人承担抵押责任和担保责任。为保证上述合同的履行，被告茂源公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告茂源公司以其所有的位于句容市的土地在抵押担保范围内承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续。2017年7月25日，被告曹勇、陈金花、郑鸿、南西公司、鑫克木公司、麦津科公司作为保证人与原告签订《最高额保证合同》一份，承诺对上述借款承担连带保证责任。原告于2017年7月26日向被告茂源公司发放借款279万元和465万元，到期日均为2018年7月25日。现借款已到期，各被告均未还款。 被告茂源公司辩称，对借款的事实没有异议，原告主张的律师费没有计算依据。 被告麦津科公司辩称，对借款的事实没有异议，原告主张的律师费没有计算依据。 被告曹勇、陈金花、郑鸿、南西公司、鑫克木公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 2014年6月13日，原告与被告茂源公司签订《流动资金循环借款合同》一份，编号为（633407）句农商循借字[2014]第0613号，合同约定：本合同项下的借款额度为1400万元，借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日至2017年6月13日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度；本合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，按季结息，结息日为每季末月的20日；借款利率以借款借据的利率为准；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为贷款利率水平加收50%；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部立即到期，并要求保证人承担保证责任，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；本合同经借贷双方的法定代表人或授权签字人签署并加盖公章之日起生效。合同还对其他事项作了约定。原告在贷款人处加盖印章，被告茂源公司在借款人处加盖印章。2017年7月13日，原告与被告茂源公司签订补充协议一份，对双方签订的上述《流动资金循环借款合同》作出修订，将借款额度变更为2518万元，将循环借款合同的期限变更为自合同生效之日起至2022年6月13日止，原告与被告茂源公司分别在补充协议中加盖印章。 2014年6月13日，原告与被告茂源公司签订《最高额抵押合同》一份，编号为（633407）句农商高抵字（2014）第0613号，合同约定：抵押人自愿为债务人自2014年6月13日起至2017年6月13日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额1400万元提供担保；在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环使用上述银行信用，每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借款凭证或者相关债权凭证为准；在本合同约定的期限和最高余额内，抵押权人发放贷款或提供其他银行信用时，无需逐笔办理担保手续；抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费等）和其他应付的费用。合同约定抵押物为句容市国有土地使用权。2014年6月13日，原告与茂源公司就其名下的位于句容市的土地办理了抵押登记[土土地证号为：句土国用（2014）第22**、项权证号为：句土他项（2014）第347号]，抵押额为1400万元，存续期间为2014年6月13日起至2017年6月13日止。2017年7月13日，原告与被告茂源公司签订补充协议一份，对双方签订的上述《最高额抵押合同》作出修订，约定抵押人自愿为债务人自2014年6月13日起至2022年6月13日止，在抵押权人处办理约定的各类业务所实际形成的债务最高本金余额2518万元提供担保，原告与被告茂源公司分别在补充协议中加盖印章。句容市不动产登记局为原告办理了苏（2017）句容市不动产证明第0012620号不动产登记证明，抵押金额为2518万元，抵押期限为2014年6月13日起至2022年6月13日止。 2017年7月25日，原告与曹勇、陈金花、郑鸿、南西公司、鑫克木公司、麦津科公司签订《最高额保证合同》一份，编号为（633407）句农商高保字[2017]第0725号，合同约定：保证人自愿为主合同债务人自2014年6月13日起至2022年6月13日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保，主债务的最高余额限定为744万元；上述最高余额仅指债务本金的最高余额；在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环重复使用上述信贷资金、银行信用，每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以主合同的借款凭证或者相关债权凭证为准；在本合同约定的期限和最高余额内，债权人发放贷款或提供其他银行信用时，无需逐笔办理担保手续；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；本合同的保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债权或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的其他情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩。合同还对其他事项作了约定。同日，被告曹勇、陈金花、郑鸿、南西公司、鑫克木公司、麦津科公司出具关于同意江苏茂源硅业科技发展有限公司借新还旧贷款提供担保的意见书，载明二人同意为茂源公司在原告处的744万元借新还旧贷款提供担保。 2017年7月26日，原告向茂源公司发放贷款279万元、465元，并出具借款借据两份，茂源公司确认盖章，借款借据上载明的到期日为2018年7月25日，年利率均为7.4%，每月20日结息，借款用途为借新还旧。 另查明，原告为追索债权进行本次诉讼，与江苏汇典律师事务所签订了委托代理合同，江苏汇典律师事务所指派李正云律师担任原告委托代理人参与本案诉讼，委托代理合同约定原告应支付该所律师代理费30万元。 上述事实，有原告提交的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、土地证、抵押权证复印件、委托代理合同复印件、律师费发票复印件以及到庭当事人的相关当庭陈述等在卷佐证。 本院认为，农商行与被告茂源公司以及农商行与曹勇、陈金花、郑鸿、南西公司、鑫克木公司、麦津科公司签订的《流动资金循环借款合同》及其《补充协议》、《最高额抵押合同》及其《补充协议》、《最高额保证合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。借款合同签订后，农商行已按约向茂源公司发放贷款744万元，但茂源公司未能按约偿还本金及利息，其行为已构成违约，故农商行要求茂源公司归还借款本金及相应利息的诉请成立，本院予以支持。关于应给付的利息数额，本院经审核，原告主张2018年1月21日至2018年7月25日的利息235517.33元不超过法律规定，本院予以支持，逾期利息自2018年7月26日至实际给付之日止按年利率7.4%上浮30%即年利率9.62%计算。被告曹勇、陈金花、郑鸿、南西公司、鑫克木公司、麦津科公司自愿为茂源公司向农商行借款提供连带责任保证担保，依法应在保证范围内对茂源公司所欠借款本息承担连带清偿责任。因案涉借款合同中约定“借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失”，故原告要求被告支付为追索债权所支付的合理的律师费损失，理由成立。就本案律师费数额，原告与律师事务所协商按照30万元支付，对被告没有约束力。结合本案的实际案情及律师收费标准，本院酌定律师费数额为75200元，超出部分不予支持。 被告茂源公司自愿以其名下的位于句容市的土地为其向原告的借款提供抵押担保，且该土地已办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告江苏茂源硅业科技发展有限公司于本判决生效后十日内归还原告江苏句容农村商业银行股份有限公司借款本金7440000元，并给付期内利息235517.33元（利息计算至2018年7月25日，逾期利息自2018年7月26日至实际给付之日止，按年利率9.62%计算）； 二、被告江苏茂源硅业科技发展有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏句容农村商业银行股份有限公司律师费75200元； 三、被告曹勇、陈金花、郑鸿、南京NS南西电子有限公司、江苏鑫克木国际贸易有限公司、南京麦津科贸易有限公司对被告江苏茂源硅业科技发展有限公司上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任； 四、若被告未能按时足额履行上述给付义务，原告江苏句容农村商业银行股份有限公司有权以被告江苏茂源硅业科技发展有限公司名下的位于句容市的土地[土地土地证号为：句土国用（2014）第22**、权证号为：苏（2017）句容市不动产证明第0012620号]折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿； 五、驳回原告江苏句容农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费67629元，保全费5000元，合计72629元，由被告江苏茂源硅业科技发展有限公司负担（此款原告已预交本院，被告江苏茂源硅业科技发展有限公司于本判决生效后十日内将此款给付原告；被告曹勇、陈金花、郑鸿、南京NS南西电子有限公司、江苏鑫克木国际贸易有限公司、南京麦津科贸易有限公司对此款承担连带给付责任）。 上述款项可汇至句容市人民法院（户名：句容市人民法院；开户行：中国建设银行股份有限公司句容市支行；账号：32×××95。汇款时注明本案案号）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审 判 长  吴 静 人民陪审员  黄扣平 人民陪审员  汪立虎 二〇一八年十二月二十一日 书 记 员  朱嘉欣