本溪市溪湖区人民法院民事判决书（2018）辽0503民初1163号原告：本溪市建工综合开发有限公司，住所地本溪市平山区东明路。法定代表人：朱某，该公司总经理。委托诉讼代理人：李某，该公司工作人员。被告：本溪市博隆建筑工程有限公司，住所地本溪市溪湖区张其寨乡张其寨村**。法定代表人：王某，该公司经理。委托诉讼代理人：刘某，辽宁凡杰律师事务所律师。原告本溪市建工综合开发有限公司（以下简称“建工开发公司”）诉被告本溪市博隆建筑工程有限公司（以下简称“博隆公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建工公司委托诉讼代理人李某、被告博隆公司委托诉讼代理人刘某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告建工开发公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告承担违约责任，给付维修费4.881万元；2.本案费用由被告承担。诉讼过程中，原告增加诉讼请求为：要求被告给付维修费自2010年12月9日起至付清之日止的利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。事实和理由：2007年6月15日，原告与被告签订了华阳棚改工程E区8＃、9＃建设工程施工合同。因被告违反合同约定，没有履行质保期内的维修责任，致使原告支出维修费用4.881万元。该笔费用本应在工程款及工程款预留的质保金中扣除，但法院在审理原、被告双方的工程合同案件中，要求另案主张权利，则原告依法提起诉讼。被告博隆公司辩称，原告提出的给付维修费4.881万元，被告不同意支付。一、保证金足够支付维修费，被告与原告签订了《建设工程施工合同》，约定由被告承建原告发包的溪湖区华阳棚改工程8、9号楼，保证金为工程款的5%。现保质期已过，但保证金原告一直没有给付被告，保证金足以支付原告提出的维修费，所以被告无需再支付维修费；二、原告私自委托他人进行维修，没有证据证明维修费已支付。2011年诉讼时原告称其工程的维修费用与2015年诉讼中原告主张的维修费以及2017年诉讼中原告反诉的维修费均不一致，说明原告提出的维修费事实不清。被告不同意支付该工程的任何维修费。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告建工开发公司提交以下证据：1.《建设工程施工合同》、本溪市溪湖区人民法院（2011）溪民一初字第00398号民事判决书、本溪市溪湖区人民法院（2013）溪民再初字第00002号民事判决书；2.本溪市溪湖区人民法院（2016）辽0503民初982号民事判决书、本溪市中级人民法院（2018）辽05民终971号民事调解书；3.维修费用明细表、通知两份。被告博隆公司提交以下证据：《建设工程施工合同》、本溪市溪湖区人民法院（2011）溪民初字第00143号民事判决书、（2015）溪民初字第00398号民事判决书。被告对原告提供的证据1、2无异议，对证据3有异议。原告对被告提供的证据的真实性无异议，对证明目的有异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对证明目的及有争议的证据，本院结合案件事实综合予以判定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，结合庭审情况，本院认定事实如下：2007年6月15日，原告建工开发公司与被告博隆公司签订《建设工程施工合同》，约定：“发包人为建工开发公司，承包人为博隆公司；工程名称为溪湖区彩屯华阳社区改造（E区8、9号楼）；工程地点在溪湖区彩屯；工程内容为土建、采暖、给排水、电气等工程；资金来源为政府投资；承包范围为土建、采暖、给排水、电气；合同约定的工期为153天；工程约定的总价款为5325489元；质量保修期为施工合同价款的5%，从工程实际竣工之日起算，屋面防水工程为五年，电器管线、上下水管线安装工程为二年，供热及供冷为二个采暖期及供冷期。”原告建工开发公司与被告博隆公司于2006年7月15日另外签订有华阳社区棚改工程10、11、12号楼的《建设工程施工合同》。上述8、9、10、11、12号楼工程进户后尚有散水坡收尾工程、发钥匙和清扫楼道等入户后续工作以及工程保修期内的维修工作没有完成，建工开发公司于进户前多次催促博隆公司完成上述工作，博隆公司仍没有按照合同要求实施上述工作，则建工开发公司另行委托本溪市建工物业公司完成了上述工作。嗣后，本溪市建工物业公司因建工开发公司未支付工程价款一事，以建工开发公司（本案原告）为被告，以博隆公司（本案被告）为第三人诉至本院，本院于2012年4月19日作出（2011）溪民一初字第00398号民事判决书，认定“博隆公司未尽维修义务的8、9号楼塑钢窗维修耗材费用3.024万元及9号楼一户穿线工程1500元，合计3.174万元”。该案于2013年2月21日进行再审，本院又于2013年8月2日作出（2013）溪民再初字第00002号民事判决书，认定：“博隆公司未尽维修义务的8、9号楼塑钢窗维修耗材费用3.024万元及9号楼一户穿线工程1500元。博隆公司未能完全履行合同的约定，经建工开发公司催告后仍未完成，博隆公司有过错，建工开发公司就博隆公司存在的未完成部分收尾及维修工程，委托了本溪市建工物业公司完成，鉴于建工开发公司与博隆公司之间签订了《建设工程施工合同》，两者形成了独立的权利和义务关系，若建工开发公司认为博隆公司不能按合同约定完全履行合同，给其造成了损失，可另行主张权利”，采信“协议书付费用明细、塑钢窗维修凭证、零星工程维修凭证”等证据并在卷为凭，现该民事判决书已发生法律效力。嗣后，建工开发公司欲另行主张权利时对维修工程进行统计，其中在2010年时有7户维修费共计1.707万元未提起诉讼，则原告就此部分费用在本案中一并主张。2015年，博隆公司因诉争工程建工开发公司没有支付工程款，诉至本院。本院于2015年9月9日作出（2015）溪民初字第00398号民事判决书，建工开发公司不服提出上诉，本溪市中级人民法院于2016年3月31日作出（2016）辽05民终128号民事裁定书，裁定发回本院重审。本院重审后作出（2016）辽0503民初982号民事判决书，判决建工开发公司给付博隆公司工程款17.966349万元及利息。建工开发公司不服提出上诉，博隆公司与建工开发公司在二审中达成了调解协议，本溪市中级人民法院作出（2018）辽05民终971号民事调解书，建工开发公司给付博隆公司工程款12.161349万元，并承担自2010年12月9日起的利息。现民事调解书已发生法律效力，因工程已过质保期，该案调解建工开发公司给付博隆公司的工程款中已包含了质保金。本院认为，原、被告签订《建设工程施工合同》是双方真实的意思表示，并未违反法律规定，应受法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。诉争工程竣工交付使用后，博隆公司对质量不合格的部分未履行维修义务，经建工开发公司催告后仍未完成，建工开发公司就博隆公司存在质量问题的工程已另行委托本溪市建工物业公司进行维修，则此维修费用应从质保金中予以扣除。现原、被告之间的工程欠款纠纷已经人民法院调解，调解原告应给付被告的工程款中包含全部质保金，未将上述费用从应付工程款中扣除，则本案争议的维修费用，被告博隆公司应承担给付责任。关于维修费用具体数额如何认定的问题，本院作出的（2013）溪民再初字第00002号民事判决书，已认定博隆公司未尽维修义务的8、9号楼塑钢窗维修耗材费用3.024万元及9号楼一户穿线工程1500元，合计3.174万元，故此部分费用被告博隆公司应支付给原告建工开发公司。原告建工开发公司表示除上述费用外在2010年时另发生7户维修费1.707万元，对此原告建工开发公司提供了维修明细及有业主签字确认的维修凭证，且该部分费用的发生符合客观实际，本院予以支持，则被告博隆公司应支付给原告建工开发公司维修费共计4.881万元（3.174万元＋1.707万元）。关于利息，原告建工开发公司认为应从2010年12月9日起至付清之日止按贷款利率计算，符合法律规定及客观事实，故本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百八十一条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告本溪市博隆建筑工程有限公司于本判决发生法律效力起15日内给付原告本溪市建工综合开发有限公司维修费用4.881万元，并承担自2010年12月9日起至本判决确定给付之日止的利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1020元，保全费870元，合计1890元，由被告本溪市博隆建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审 判 长 韩超楠人民陪审员 朱玉芹人民陪审员 牟淑霞 二〇一八年十二月二十一日书 记 员 何君威附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第8条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；（六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实；（七）已为有效公证文书所证明的事实。前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决，判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。