陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终11840号上诉人（原审被告）：史文域，男，1986年8月19日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：张享维，陕西睿和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白莉媛，女，1972年9月19日出生，回族，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：惠凯，陕西浩元律师事务所律师。委托诉讼代理人：王林，陕西浩元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：国网陕西省电力公司西安供电公司，住所地：西安市新城区环城东路**。法定代表人：陶艺华，该公司总经理。委托诉讼代理人：李川，男，职工，住。被上诉人（原审被告）：陕西亮能电力工程设计有限公司，住，住所地：西安市新城区含元路街道东安叁城小区**楼**/div>法定代表人：陈龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：李小平，陕西许小平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陕西秦联电力工程有限公司，住所地：，住所地：西安市莲湖区大兴东路**v>法定代表人：高波，该公司总经理。委托诉讼代理人：权伟，陕西维谨律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡芳，陕西维谨律师事务所律师。上诉人史文域因与被上诉人白莉媛、国网陕西省电力公司西安供电公司（以下简称西安供电公司）、陕西亮能电力工程设计有限公司（以下简称亮能电力设计公司）、陕西秦联电力工程有限公司（以下简称秦联电力公司）排除妨害纠纷一案，不服西安市碑林区人民法院（2017）陕0103民初8610号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人史文域及其委托诉讼代理人张享维，被上诉人白莉媛及其委托诉讼代理人惠凯、王林，被上诉人西安供电公司委托诉讼代理人李川，被上诉人亮能电力设计公司委托诉讼代理人李小平，被上诉人秦联电力公司委托诉讼代理人权伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。史文域向本院上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回白莉媛的诉讼请求；2.一、二审诉讼费由白莉媛、西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司负担。事实及理由：一、涉案变压器的架设放置系历史遗留问题所致，史文域作为善意的第三人，并非最初选址者、产权人和使用者。因设备老化，史文域依法依规向供电公司申请增容，获准后委托亮能电力设计公司设计、秦联电力公司施工，后工程经供电公司验收合格后正常供电，履行了法定办理程序，变压器增容合法，史文域不负有拆除义务。二、一审法院未能查清白莉媛主张的损失与史文域之间的因果关系，即判决史文域赔偿各项损失，属事实认定不清，适用法律错误，依法应当改判。三、陕新评报字（2018）第001号《资产评估报告书》违反法定程序，本案并不涉及资产的重新购置或建造，评估报告依据重置成本法得出的评估结论缺乏客观公正性，一审法院依据违反法定程序作出的缺乏真实性、合法性、关联性的评估报告，在各项损失不明确及形成原因不明晰的情况下，判令史文域承担赔偿责任，明显证据不足。白莉媛辩称，首先，史文域系涉案变压器及中央空调机组的现实所有权人及使用人，其侵权行为客观存在。白莉媛所属房屋系从碑林区法院拍卖购得，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，通过一审法院审理查明的事实以及史文域的自认，史文域系涉案变压器及中央空调机组的现实所有权人及使用人，其私自将小型变压器挪至白莉媛楼顶的行为严重侵害了白莉媛的权益；后又以增容为名安置更大的变压器及中央空调机组，再次侵害白莉媛的权益；新旧两套变压器设备及空调机组目前仍滞留白莉媛楼顶，存在重大安全隐患，该侵权行为客观存在并非历史遗留问题。其次，史文域的侵权行为对损害结果的造成及损害的扩大存在严重过错。史文域多次阻拦白莉媛对涉案房屋的维护和装修，致使白莉媛的损失不断扩大，史文域的侵权行为与损害结果有直接因果关系。最后，陕西新兰特资产评估报告有限公司出具的陕新评报字（2018）第001号《资产评估报告书》符合法定程序，评估结论客观公正，本案中对于楼顶恢复原状、房屋漏水造成的损失修复等按照重置成本法进行鉴定并无不当。史文域在规定的异议期限内并未提出异议。西安供电公司辩称，史文域在上诉状中对供电公司并未提出任何具体要求，但史文域在辩称对涉案电力设施无权拆除也无义务拆除理由时，认为供电公司在用户增容用电中的方案审核验收等行为构成史文域无权拆除、无义务拆除的依据，对此，西安供电公司认为，两者之间没有法律上的因果联系，不能混为一谈。亮能电力设计公司辩称，一审判决事实清楚，其接受该判决内容。变压器的选址由史文域提供，且为原址增容，亮能电力设计公司作为设计单位不存在过错。白莉媛一审主张的损失均与亮能电力设计公司无关，应当由直接的侵权人史文域承担。秦联电力公司辩称，秦联电力公司依据的是设计图纸进行的施工，并无过错。秦联电力公司同意一审判决结果，配合拆除。秦联电力公司已经将原来的旧的变压器拆除了，只是没有从楼顶拿下来。白莉媛向一审法院起诉请求：1、判令史文域、西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司立即拆除安装在白莉媛楼顶的大功率变压器及中央空调机组，排除妨害，恢复原状；2、赔偿房屋漏水造成的损失暂计20000元（以后以鉴定结果为准）；3、本案的诉讼费及相关费用由史文域、西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司负担。一审法院认定的事实：白莉媛房屋坐落于碑林区，房屋总层数为三层，2006年8月17日取得该幢房屋的所有权证。史文域的房屋与白莉媛的房屋西边相邻。2017年6月5日白莉媛因房屋漏水，经检查发现自己楼顶装有大功率变压器及中央空调机组，大功率变压器及中央空调机组的使用权人为西户邻居史文域。史文域2014年10月31日向西安供电公司申请用电，西安供电公司于2014年11月3日出具了《供电方案答复单》，在供电答复单说明一栏载明“新装供电时，必须拆除原100kVA变压器”；在有关事项一栏载明“贵用户在收到本通知后，应委托由相应资质的电气设计单位对相应工程进行设计，设计单位资质及设计图纸应报供电部门审核、审核合格后方可委托具有相应资质的电气施工单位进行施工，施工单位资质也应报供电单位审核”。同时，西安供电公司对外公布的《申请资料清单》载明“低压居民客户资料名称：用电主体资格证明材料，即与房屋产权人一致的用电人身份证明，备注为‘必备’；非居民客户资料名称：产权证明（复印件）或其他证明文书，备注为‘必备’”。亮能电力设计公司依据用户史文域的委托以及西安供电公司的供电答复文件，2015年1月出具名称为西安市碑林区里昂服装店用电增容（正式用电）工程设计图纸，设计图纸载明“用电地址为西安市莲湖区保吉巷朱雀门内西巷西1#”，同时在说明一栏载明“一、本图为西安市碑林区里昂服装店用电增容工程，原装容量为100kVA，申请新增215kVA，总容量为315kVA……，三、新装供电时，必须拆除原100kVA变压器”。秦联电力公司按照史文域的委托及亮能电力设计公司的设计图纸进行了变压器的安装，但未拆除原有100kVA的箱式变压器，现原有100kVA的箱式变压器仍放置在白莉媛楼顶。在一审审理过程中，正值阴雨天气导致白莉媛房屋漏水严重。白莉媛就侵权安装变压器及中央空调机组给其造成的租金损失、拆除变压器及中央空调机组所需费用、楼顶恢复原状所需金额、房屋漏水给其造成的损失申请司法鉴定评估。经陕西新兰特资产评估有限责任公司出具陕新评报字（2018）第001号《资产评估报告书》，载明“截止评估基准日（2017年12月26日），西安市中级人民法院委托评估的涉案资产的评估结果为200522.00元。其中：史文域安装变压器及中央空调机组给白莉媛造成的租金损失133151.00元；拆除变压器及中央空调机组费用37644.00元；楼顶恢复原状费用10554.00元；房屋漏水损失19173.00元”。陕新评报字（2018）第001号《资产评估报告书》依法送达白莉媛、史文域、西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司后，白莉媛在送达十日内书面提出异议，陕西新兰特资产评估有限责任公司2018年4月27日出具《白莉媛与史文域侵权案件评估情况说明》载明“从承租人停止装修到评估现场勘察日（2017年6月5日至2017年12月26日）204日；租金损失为200000÷365×204=111781.00元(取整)；合理的恢复工期为39日，此间的房屋租金损失为200000÷365×39=21370.00元（取整）”一审法院经审理认为，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或消除危险。本案中，白莉媛系涉案房屋合法的所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。史文域在未征得白莉媛同意的情况下，将大功率变压器及中央空调机组放置在白莉媛楼顶的行为，侵犯了白莉媛的合法权益。白莉媛要求史文域、西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司停止侵权、排除妨碍，依法予以支持。对于白莉媛要求史文域、西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司承担损害赔偿一节，一审法院认为西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司在审批、设计、安装过程中存在工作瑕疵，应承担相应的排除妨害责任，赔偿责任应由实际放置物的所有权人及使用权人史文域承担。根据陕西新兰特资产评估有限责任公司出具陕新评报字（2018）第001号《资产评估报告书》，结论为：史文域安装变压器及中央空调机组给白莉媛造成的租金损失133151元；拆除变压器及中央空调机组费用37644元；楼顶恢复原状费用10554元；房屋漏水损失19173元；以及陕西新兰特资产评估有限责任公司于2018年4月27日出具《白莉媛与史文域侵权案件评估情况说明》从白莉媛停止装修到评估现场勘察日（2017年6月5日至2017年12月26日）204日；租金损失为200000÷365×204=111781元(取整)；合理的恢复工期为39日，此间的房屋租金损失为200000÷365×39=21370元（取整）。经核实，白莉媛的房屋截止2018年8月6日共计427天，实际租金损失为200000÷365×427＝233972.6元、合理恢复期限的租金损失21370元、楼顶恢复原状费用10554元、房屋漏水损失19173元。白莉媛的上述赔偿主张，于法有据，依法予以支持。西安供电公司作为用电的审核机关，在其对外公布的《申请资料清单》载明“低压居民客户资料名称：用电主体资格证明材料，即与房屋产权人一致的用电人身份证明，备注为‘必备’；非居民客户资料名称：产权证明（复印件）或其他证明文书，备注为‘必备’”，史文域在申请用电时，西安供电公司未对安装地址的产权尽到合理的审查义务，存在瑕疵。亮能电力设计公司将原有的100kVA的箱式变压器增容为315kVA的变压器，新变压器并非是在原有变压器上增容，而是在原有变压器边重新安置了一台比原有变压器更大且重达一吨的变压器，并在安装过程中未审核安装地址的产权信息，更未征得白莉媛的同意，存在瑕疵。秦联电力公司称依据的是亮能电力设计公司的设计图纸及西安供电公司的审核材料进行安装，但西安供电公司的《供电方案答复单》在说明一栏载明“新装供电时，必须拆除原100kVA变压器”以及亮能电力设计公司的设计图纸在说明一栏载明“新装供电时，必须拆除原100kVA变压器”，秦联电力公司显然并未完全依据亮能电力设计公司的设计图纸及西安供电公司的审核材料进行安装，存在瑕疵。故西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司均系本案适格被告，且本案拆除变压器具有很强的专业性，应由西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司配合史文域予以拆除，拆除所产生的费用由史文域承担。综上，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、第九十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第七十五条之规定，判决：一、史文域于判决生效之日起十日内将白莉媛楼顶的空调机组及变压器予以拆除；二、西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司于判决生效之日起十日内配合史文域将白莉媛楼顶的空调机组及变压器予以拆除，拆除费用由史文域承担；三、史文域于判决生效之日起十日内赔偿白莉媛租金损失233972.6元、合理恢复期限的租金损失21370元、楼顶恢复原状费用10554元、房屋漏水损失19173元；四、驳回白莉媛的其他诉讼请求。案件受理费5575元、鉴定费50000元由史文域负担（白莉媛已预交，史文域在给付上述款项时一并支付白莉媛）。一审法院查明的事实清楚，本院予以确认。白莉媛在二审中申请放弃对房屋漏水损失的诉请。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或消除危险。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应承担侵权责任。本案中，白莉媛系涉案房屋合法的所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。史文域在未征得白莉媛同意的情况下，将大功率变压器及中央空调机组放置在白莉媛楼顶，侵犯了白莉媛的合法权益，西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司在变压器的安装增容、设计、审查、施工过程中，亦各存在瑕疵，故一审法院判令史文域将白莉媛楼顶的空调机组及变压器予以拆除，西安供电公司、亮能电力设计公司、秦联电力公司配合史文域将白莉媛楼顶的空调机组及变压器予以拆除，拆除费用由史文域承担，于法有据。关于此次因变压器安装、增容等导致白莉媛受到的损失，依白莉媛的申请，人民法院委托陕西新兰特资产评估有限责任公司作出了陕新评报字（2018）第001号《资产评估报告书》，该报告在依法送达后，史文域在规定期限内并未提出异议，故一审法院认为上述《资产评估报告书》符合法定程序，据此评估报告认定给白莉媛造成租金损失233972.6元、合理恢复期限的租金损失21370元、楼顶恢复原状费用10554元，判决史文域予以赔偿，并无不当。史文域上诉称白莉媛主张的上述损失与变压器、空调机组的放置行为之间不存在因果关系，但因与事实不符，本院依法不予采信。关于白莉媛主张其房屋漏水造成的损失19173元，史文域辩称上述漏水损失与其变压器的放置行为之间不存在因果关系，因双方对此争议较大，后白莉媛在二审中申请放弃对上述房屋漏水损失的诉请，与法不悖，本院予以准许。史文域辩称其是依法依规进行变压器增容、施工，不应负拆除义务，该理由并无法律依据，不能成立。综上，因白莉媛放弃对房屋漏水损失的诉请，故对一审判决该部分的判项予以撤销；对史文域的其他上诉请求，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持西安市碑林区人民法院（2017）陕0103民初8610号民事判决第一、二、四项；二、变更西安市碑林区人民法院（2017）陕0103民初8610号民事判决第三项即“被告史文域于判决生效之日起十日内赔偿白莉媛租金损失233972.6元、合理恢复期限的租金损失21370元、楼顶恢复原状费用10554元、房屋漏水损失19173元”的内容为：本判决生效之日起10日内，史文域赔偿白莉媛租金损失233972.6元、合理恢复期限的租金损失21370元、楼顶恢复原状费用10554元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费的负担问题按一审判决执行；二审案件受理费5575元（史文域预交），由史文域负担5075元，白莉媛负担500元。待执行时，双方将上述费用一并予以结清。本判决为终审判决。审 判 长  崔志刚审 判 员  陈 帅代理审判员  楚 涵二〇一八年十二月二十一日书 记 员  李 伟