云南省洱源县人民法院民 事 判 决 书（2018）云2930民初505号原告：洱源县宏诚小额贷款有限公司。统一社会信用代码：91532930587384348C。住所地：洱源县邓川镇邓川工业园区。法定代表人：杨品红，系公司总经理。委托诉讼代理人：苏能，云南善律律师事务所律师。委托权限为：特别授权代理。执业证号：15329201210202705。委托诉讼代理人：左文辉，云南善律律师事务所实习律师。委托权限为：特别授权代理。（未出庭）。被告：马立胜，男，1962年10月27日出生，回族，农民，云南省大理市人，住大理市。（未到庭）。被告：马利明[系马立胜(上兴庄村1社)妻子]，女，1963年9月13日出生，回族，农民，云南省大理市人，住大理市。（未到庭）被告：马立胜，男，1971年3月25日出生，回族，农民，云南省大理市人，住大理市。（未到庭）。被告：杨锡花[系被告马立胜（上兴庄村2社）妻子]，女，1974年5月20日出生，回族，农民，云南省大理市人，住大理市。（未到庭）。被告：王梅仙，女，1972年6月14日生，回族，农民，云南省大理市人，住大理市。（未到庭）。原告洱源县宏诚小额贷款有限公司诉被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明、马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花、王梅仙民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告洱源县宏诚小额贷款有限公司的委托诉讼代理人苏能到庭参加诉讼。因五被告下落不明，本院于2018年9月4日在《人民法院报》上刊登公告，通知五被告到庭应诉，并送达了开庭传票。公告期限届满，五被告均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。洱源县宏诚小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妇共同偿还原告借款本金15万元及利息（从2016年5月31日起至还清之日止利息按月利率2%计）。2、判令被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花、王梅仙对被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明的上述债务承担连带清偿责任。3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由是，2014年7月30日，原告与被告马立胜、马利明夫妇签订了《借款合同》。约定，被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妇共同向原告借款15万元。约定，月利率为2%；借款期限自2014年7月30日起至2015年7月29日。被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明自愿用其夫妻名下本户的住宅用地及其以上建筑物为该笔借款作抵押，但未办理抵押登记。同时，被告马红弟、王梅仙及被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花夫妇自愿与原告签订了《抵押担保合同》，被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花自愿用其夫妻名下本户的住宅用地及其以上建筑物和装载机一台为马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妇的该笔借款作抵押，并签署了《抵押承诺书》。被告马红弟、王梅仙与原告签订了《保证合同》，被告王梅仙自愿为被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妇的借款本息承担连带保证责任。《借款合同》签订次日，原告向被告马立胜（上兴庄村1社）支付了15万元。借款发生后，被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妇按月支付了5个月的利息，即利息付清至2014年12月30日。2017年2月，被告马立胜、马利明夫妇又陆续支付了5万元的利息，即支付了2014年12月31日起至2016年5月30日止的利息。因各被告对借款本金15万元及其利息（从2016年5月31日起利息按月利率2%计）未予偿还。经原告多次催收未果，特向人民法院起诉。被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明、马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花、王梅仙未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。原告向本院举证：1、营业执照、法定代表人身份证明、居民身份证各一份，证明原告及法定代表人的身份情况及主体适格。2、居民身份证、户口册、结婚证复印件各一份，证明被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明的身份情况及系夫妻关系。3、居民身份证一份，证明被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花、王梅仙的身份情况。4、个人贷款申请（审批）表、借款合同各一份，证明被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妻共同向原告借款人民币15万元；约定，月利率2%,借款期限自2014年7月30日起至2015年7月29日止。5、抵押担保合同、抵押承诺书、宅基地使用证各一份，证明被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明提供夫妻共同财产宅基地使用证作为抵押担保。6、保证合同、抵押承诺书各一份，证明被告杨锡花、马立胜（上兴庄村2社）、王梅仙为被告马立胜、马利明夫妻的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。7、借款借据、银行卡、银行转账回执单各一份，证明原告依约于2014年7月31日向被告马立胜（上兴庄村1社）支付借款15万元。8、还款承诺书一份，证明2016年2月4日、2016年8月1日，被告马立胜（上兴庄村1社）向原告作出还款承诺并由杨锡花夫妻及王梅仙承担连带保证责任。9、收条及银行回执各一份，证明自2017年2月起被告马利明（上兴庄村1社）陆续支付利息5万元。10、承诺书一份，证明2018年6月21日原告向被告马立胜（上兴庄村1社）催收借款本息。经审查，本院认为，原告提供的第1-4份证据、第7-9份证据，证据形式要件合法、内容客观真实、与本案有关联，本院予以确认。第5份证据因农村宅基地的抵押已违反法律规定、宅基地上的房产双方未进行抵押登记，房产抵押合同未生效，本院不予认可。第6份证据中，保证合同的形式要件合法、内容客观真实、与本案有关联，本院予以确认；抵押承诺书二份中的抵押物因农村宅基地的抵押已违反法律规定、宅基地上的房产及装载机一台未办理抵押登记，抵押合同未生效，本院不予确认。本院经审理认定事实如下：2014年7月30日，被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妇向原告提交《个人贷款申请（审批）书》，向原告借款15万元，被告马立胜（上兴庄村1社）与原告签订了《借款合同》。约定，借款期限自2014年7月30日至2015年7月29日；利息按月利率20‰计，按月结息。被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明向原告出具了《个人财产承担无限连带责任承诺书》，愿以个人财产承担连带偿债法律责任。被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明与原告签订了《抵押担保合同》约定，被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明愿用其夫妻名下本户的宅基地及房产为该笔借款本息作抵押担保。同时，被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花、马红弟、王梅仙分别签署了《抵押承诺书》。约定，被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花愿用其夫妻名下本户的宅基地、房产和装载机一台作抵押；被告王梅仙及丈夫马红弟愿用其夫妻名下本户的宅基地、房产作抵押。上述抵押均未办理抵押登记。被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花夫妇、马红弟（被告王梅仙丈夫）与原告签订了《保证合同》约定，愿为被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妇的借款本息承担连带责任保证。《借款合同》签订次日，原告向被告马立胜（上兴庄村1社）支付了15万元。2014年间，被告马立胜、马利明夫妇按月支付了5个月的利息，即利息付清至2014年12月30日。2017年2月，被告马立胜、马利明夫妇陆续支付了5万元的利息，即支付了2014年12月31日起至2016年5月30日止的利息。2016年2月4日、8月1日，被告马立胜（上兴庄村1社）在原告向其催收借款时向原告作出还款承诺。后因被告马立胜（上兴庄村1社）对借款本金15万元及其利息（从2016年5月31日起利息按月利率2%计算）未予偿还。经多次催收未果，原告遂向诉至本院。另查明，被告王梅仙在被告马立胜（上兴庄村1社）向原告借款时，未在《保证合同书》上签字，只在《抵押承诺书》上签字。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条规定：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条规定：本法所指的保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条规定：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。连带保证责任的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十七条第（二）项规定，下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外。第五十七条规定，为债务人抵押担保的第三人，在抵押人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百五十八条规定：设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）：被担保债权的种类和数额；（二）：债务人履行债务的期限；（三）：抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）：担保的范围。本案中，被告马立胜（上兴庄村1社）向原告借款，双方签订的《借款合同》约定，借款本金为15万元，月利率为20‰，按月结息，借款期限为1年。双方间形成民间借贷关系，该行为系双方当事人的真实意思表示，该协议真实有效，应受法律保护。被告马利明与其丈夫马立胜（上兴庄村1社）在《个人贷款申请（审批）书》、《个人财产承担无限连带责任承诺书》、《抵押担保合同》上签字，表示愿意对被告马立胜（上兴庄村1社）的借款本息承担偿还义务，应视为该笔借款的共同借款人。现原告要求被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明共同偿还借款本金15万元及其利息（从2016年5月31日起至借款还清按之日按月利率2％计）符合法律规定，本院予以支持。被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花自愿为马立胜（上兴庄村1社）、马利明夫妇的借款本息作连带责任保证并与原告签订了《保证合同》，愿为该笔借款承担连带责任保证，应依法对被告被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明的借款本息承担连带清偿责任。原告与各被告就农村宅基地、房产、装载机签订的《抵押担保合同》、以及各被告出具给原告的《抵押承诺书》，原告与各被告就农村宅基地、房产签订的《抵押担保合同》、以及各被告出具给原告的《抵押承诺书》中抵押的房地产所涉及的宅基地性质属于集体所有的土地使用权，该设定抵押的行为违反了国家法律强制性规定，因而无效。原告与被告马立胜马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花夫妻签订的《抵押担保合同》装载机作为抵押，但原告未能提供设定装载机的权属等相关证据，设定的抵押物（装载机）的质量、状况、所在地、所有权归属或使用权归属等均不确定，该设定依法不能成立。原告要求被告王梅仙承担连带责任保证问题，因被告王梅仙未在《保证合同》上签字，保证合同不成立，本院不予支持。五被告经本院传票传唤，在法定期限内，未到庭参与诉讼，本院依法缺席判决。综上，原告要求被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明共同偿还借款本金15万元及其利息（从2016年5月31日起至借款还清按之日按月利率2％计）及由被告马立胜、杨锡花对借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告王梅仙承担连带责任保证，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第三十七条第（二）条、《中华人民共和国物权法》第一百五十八条项之规定，判决如下：一、限被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明于本判决生效后十日内偿还原告洱源县宏诚小额贷款有限公司借款本金人民币15万元及其利息（从2016年5月31日起至借款还清按之日按月利率2％计）。二、被告马立胜（上兴庄村2社）、杨锡花对被告马立胜（上兴庄村1社）、马利明的上述借款本息承担连带清偿责任。三、驳回原告洱源县宏诚小额贷款有限公司的其他诉讼请求。案件受理费3300元由被告马立胜、马利明（上兴庄村1社）负担。公告费（按实际支出计算）由原告洱源县洱源县宏诚小额贷款有限公司负担。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满两年内向本院申请强制执行。（此页无正文）审 判 长  何嵋昆人民陪审员  何建新人民陪审员  杨 翊二〇一八年十二月十八日书 记 员  李小倩