.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省朝阳市双塔区人民法院民事判决书（2018）辽1302民初4114号原告：中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司,住所地沈阳市和平区南三好街**。负责人：阚惠民，该公司总经理。委托代理人侯景波，辽宁正时律师事务所律师。被告：朝阳博文机床有限公司，，住所地朝阳市双塔区友谊大街一段**法定代表人：杨柏文，董事长。被告：杨柏文，男，1962年2月30日出生，蒙古族，朝阳博文机床有限公司董事长，住朝阳市。被告：杨阳，女，1987年10月13日出生，蒙古族，无职业，住朝阳市。三被告委托代理人：郭艳侠，辽宁天维律师事务所律师。原告中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称长城公司辽宁分公司）与被告朝阳博文机床有限公司、杨柏文金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2018年9月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长城公司辽宁分公司的委托代理人侯景波，被告朝阳博文机床有限公司、杨博文、杨阳的委托代理人郭艳侠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长城公司辽宁分公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告朝阳博文机床有限公司偿还原告借款本金人民币1,199.5万元。2、被告朝阳博文机床有限公司给付原告利息、罚息、复利2,196,382.54元（暂计算至2018年6月30日）及其自2018年7月1日至全部给付之日止的罚息、复利。以上1、2项（暂计算至2018年6月30日）本息合计14，191，382.54元。3、被告朝阳博文机床有限公司以位于朝阳市友谊大街一段25号的国有出让土地使用权(证号：朝阳国用[2006]第12006070号、面积12555.20平方米)、房产（证号：朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第XX**，面积合计10089.69平方米）提供的抵押担保有效，原告对抵押财产拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权；4、被告杨柏文、杨阳对全部借款承担连带偿还责任；5、被告承担本案全部诉讼费用。包括但不限于案件受理费、财产保全费。事实和理由：2016年5月31日，被告朝阳博文机床有限公司与中国工商银行股份有限公司朝阳分行（以下简称“工行朝阳分行”）签订编号0071300020-2016年（营部）字00055号《网贷通循环借款合同》，循环借款额度1,200万元，借款额度使用期限自本合同生效之日起至2017年5月24日。《网贷通循环借款合同》3.1条约定：人民币借款利率按下列第（3）种方式确定：（3）每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮33%。每笔借款提款后借款利率按下列A种方式确定：以1个月为一期，一期一调整。3.3条约定：本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。第二部分具体条款：8.3条：借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。工行朝阳分行于2016年6月2日分别向被告朝阳博文机床有限公司放款600万元、599.5万元，借据上约定还款日均为2017年5月24日。2015年3月10日，被告朝阳博文机床有限公司与工行朝阳分行签订0071300020-2015年营部（抵）字0001号《最高额抵押合同》，以位于朝阳市友谊大街一段25号的国有出让土地使用权（证号：朝阳国用[2006]第12006070号、面积12555.20平房米）、房产（证证号：朝房权字第XXXX号、朝房权字第XXXX：朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**9平方米）为抵押物为2015年3月10日至2018年6月30日期间在人民币1200万元的最高额度内，为债权银行与被告朝阳博文机床有限公司签订的金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权提供抵押担保。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。《最高额抵押合同》第10.8条约定：甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、交更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。抵押办理了登记手续。房产他项：朝阳市房他证抵押字第TR15011**；土地他项:朝阳他项（2015）第032号。2016年5月31日，杨阳出具《担保承诺书》，同意为被告朝阳博文机床有限公司在2016年5月24日至2017年5月24日期间办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇票等多有融资承担连带保证担保责任，保证期间为2年。2016年5月31日，杨柏文出具《担保承诺书》，同意为被告朝阳博文机床有限公司在2016年5月24日至2017年5月24日期间办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇票等所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为2年。以上担保承诺书均承诺：贵行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由借款朝阳博文机床有限公司（全称）提供还是由第三人提供，贵行有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩。贵行放弃、变更或丧失其他担保权益的，本人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。2016年11月24日，中国工商银行股份有限公司辽宁省分行与原告签订《资产转让协议》，将被告朝阳博文机床有限公司债权转让给原告。原告及原债权人中国工商银行股份有限公司辽宁省分行共同于2016年12月6日在《辽宁日报》上刊登了《中国工商银行股份有限公司辽宁省分行与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权转让暨债务催收联合公告》，履行了通知债务人义务。2016年12月21日，原告名称由中国长城资产管理公司沈阳办事处更名为中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司。截至2018年6月30日，被告朝阳博文机床有限公司共欠原告借款本金1,199.5万元，利息、罚息、复利2,196,382.54元。鉴于被告朝阳博文机床有限公司未能按照合同约定偿还借款本息，原告特诉至法院，请求法院依法判决被告朝阳博文机床有限公司偿还借款本金1,199.5万元及利息、罚息、复利2,196,382.54元（暂计算至2018年6月30日）及其自2018年7月1日至全部给付之日止的罚息、复利。因被告朝阳博文机床有限公司以位于朝阳市友谊大街一段25号的国有出让土地使用权、房产为抵押物为全部借款提供抵押担保，抵押担保已经办理了登记手续，故请求法院判决被告朝阳博文机床有限公司提供的抵押担保有效，原告对抵押物拍卖、变卖或折价的价款享有优先受偿权。因被告杨柏文、杨阳出具《担保承诺书》，自愿为朝阳博文机床有限公司的借款本息承担连带保证担保责任。故请求法院判决杨柏文、杨阳对全部借款承担连带偿还责任。基于以上原因，请求法院支持原告的诉讼请求，并判决被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费）。被告朝阳博文机床有限公司辩称，对于借款事实及借款本金数额均无异议。对于原告第二项诉讼请求因为诉状只写计算至2018年6月30日，并没有写明从哪天计算、如何计算，请法院核实原告的第二项诉讼请求。逾期利息不允许计算复利，这项主张不能全部得到支持。被告杨柏文、杨阳辩称：对于担保事实没有异议，但是对于担保承诺书其中关于责任承担的部分有异议，因为这部分约定违反合同法第39、40条的规定，所以二被告只能对物保以外的债权承担担保责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月31日，工行朝阳分行与朝阳博文机床有限公司签订一份《网贷通循环借款合同》，合同约定，借款用途为用于偿还借款人0071300020-2015（营部）字0002号合同项下所欠债务，循环借款额度1,200万元，使用期限自本合同生效之日起至2017年5月24日止。每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮33%。每笔借款提款后借款利率以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日。贷款人在该日按前一工作日全国银行件拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2015年3月10日，被告朝阳博文机床有限公司作为乙方，工行朝阳分行作为甲方，双方签订了一份《最高额抵押合同》，乙方以位于朝阳市友谊大街一段25号的国有出让土地使用权（证号：朝阳国用[2006]第12006070号、面积12555.20平房米）和房产（证号证号：朝房权字第XXXX号、朝房权字第XXXX号、朝房权字第XXXX号、朝房：朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**担保。担保的主债权为自2015年3月10日至2018年6月30日期间在人民币1200万元的最高余额内。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。乙方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、交更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。工行朝阳分行与朝阳博文机床有限公司将担保的抵押物办理了抵押登记手续。2016年5月31日，被告杨柏文、杨阳向工行朝阳分行出具了《担保承诺书》，同意为被告朝阳博文机床有限公司在2016年5月24日至2017年5月24日期间办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇票等多有融资承担连带保证担保责任，保证期间为2年。并承诺该主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由借款朝阳博文机床有限公司提供还是由第三人提供，工行朝阳分行有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任，本人承诺不因此而提出抗辩。工行朝阳分行放弃、变更或丧失其他担保权益的，本人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。上述合同签订后，工行朝阳分行于2016年6月2日向被告朝阳博文机床有限公司发放了借款1199.5万元，约定还款日为2017年5月24日，履行了发放借款义务。借款到期后，被告朝阳博文机床有限公司未按约偿还借款，且债权银行计息截止日2016年10月5日后未支付利息。2016年11月24日，中国工商银行股份有限公司辽宁省分行与原中国长城资产管理公司沈阳办事处签订《资产转让协议》，将案涉上述贷款债权转让给原中国长城资产管理公司沈阳办事处。原中国长城资产管理公司沈阳办事处由此替代工行朝阳分行取得涉案债权项下所有主从权利和利益，原中国长城资产管理公司沈阳办事处与中国工商银行股份有限公司辽宁省分行于2016年12月6日在《辽宁日报》上刊登了《中国工商银行股份有限公司辽宁省分行与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权转让暨债务催收联合公告》。2016年12月21日，原中国长城资产管理公司沈阳办事处更名为中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司。本院认为，原、被告对借款本金无争议。本案的争议焦点为：1、朝阳博文机床有限公司是否应偿还长城公司辽宁分公司借款本金及相应利息、逾期罚息、复利；2、长城公司辽宁分公司对朝阳博文机床有限公司名下用于抵押的房产及相应土地是否享有优先受偿权；3、杨柏文、杨阳对本案债务应当承担连带偿还责任的范围。一、关于朝阳博文机床有限公司是否应偿还长城公司辽宁分公司借款本金及相应利息、逾期罚息、复利的问题。工行朝阳分行与朝阳博文机床有限公司签订的《网贷通循环借款合同》、《最高额抵押合同》，工行辽宁分行与长城公司辽宁分公司签订的《资产转让协议》是各方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同，各方应严格按照合同约定履行。合同签订后，工行朝阳分行依约发放了贷款，已经履行了自己的义务。长城公司辽宁分公司受让本案债权后，取得了原债权人的权利，有权向被告追偿涉案债务。朝阳博文机床有限公司未按照约定偿还借款本息，构成违约，故朝阳博文机床有限公司应按合同约定支付借款本金及相应的利息、逾期罚息、复利。利息及复利应自债权银行截止日2016年10月5日后起算，罚息应自案涉借款还款期限届满后起算。二、关于长城公司辽宁分公司对朝阳博文机床有限公司名下用于抵押的土地及房产是否享有优先受偿权的问题。因涉案《抵押合同》合法有效，合同签订后，双方依法办理了抵押登记手续。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》的相关规定、长城公司辽宁分公司依法对本案抵押的房地产享有优先受偿权。三、关于杨柏文、杨阳对本案债务是否应当承担连带清偿责任的问题。杨柏文、杨阳向工行朝阳分行出具的担保承诺书约定了担保责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。因此，长城公司辽宁分公司主张杨柏文、杨阳对案涉债务承担连带清偿责任有合同依据和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款规定，人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。因此，杨柏文、杨阳在承担连带清偿责任后，有权向朝阳博文机床有限公司追偿。综上所述，三被告的相关辩解，本院不予采纳。长城公司辽宁分公司的诉讼请求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、第八十三条规定，判决如下：一、被告朝阳博文机床有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司借款本金1199.5万元，并自2016年10月6日起按案涉网贷通循环借款合同约定给付利息及复利至借款本金还清之日止，自2017年5月25日起按案涉网贷通循环借款合同约定给付罚息至借款本金还清之日止；二、被告杨柏文、杨阳对上列款项承担连带偿还责任；被告杨柏文、杨阳在承担连带偿还责任后，有权向朝阳博文机床有限公司追偿；三、中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对抵押的朝阳博文机床有限公司名下的案涉抵押物位于朝阳市友谊大街一段25号的国有出让土地使用权（证号：朝阳国用[2006]第12006070号、面积12555.20平房米）和房产（证号：证号：朝房权字第XXXX号、朝房权字第XXXX号、朝房权字第XXXX号、朝房权字第XXXX号、朝房权字第X：朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**、朝房权字第**="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt" class="MsoNormal">四、驳回原告中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司的其他诉讼请求；案件受理费106,948元，由被告朝阳博文机床有限公司、杨柏文、杨阳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长 张爱军人民陪审员 范淑辉人民陪审员 王克才 二〇一八年十二月二十七日书 记 员 雒文茹