江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0114民初3906号原告：众能联合数字技术有限公司，统一社会信用代码91320114MA1MWMNU5N,住所地在南京市雨花台区郁金香路**南京（雨花）国际软件外包产业园****。法定代表人：房卫华，该公司总经理。委托诉讼代理人：应共义，南京市江宁区江宁法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：韩伟，南京市江宁区江宁法律服务所法律工作者。被告：沈阳鑫瑞和机械设备有限公司，统一社会信用代码91210114MA0P5PMU02,住所,住所地在辽宁省沈阳市于洪区南阳湖街**（1-12-2）div>法定代表人：索黎明，该公司总经理。原告众能联合数字技术有限公司（以下简称众能联合公司）与被告沈阳鑫瑞和机械设备有限公司（以下简称鑫瑞和公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告众能联合公司的委托诉讼代理人韩伟到庭参加诉讼，被告鑫瑞和公司经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告众能联合公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告鑫瑞和公司给付租金18232元并自2017年10月17日起以18232元为基数按照年利率24%支付违约金至款项付清时止，并支付本案律师费3000元；2、本案诉讼费用由被告鑫瑞和公司承担。事实和理由：被告鑫瑞和公司自2017年9月5日起陆续租赁原告众能联合公司高空升降机设备23台，上述设备到期后，被告鑫瑞和公司共计欠付原告众能联合公司164532元，被告鑫瑞和公司陆续支付146300元租金后余款18232元一直未支付，现原告众能联合公司为了维护自身的合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告鑫瑞和公司未作答辩。原告众能联合公司围绕其诉讼请求向本院提交了以下证据：证据1、《设备租赁合同》1份，证明原、被告双方达成租赁合意。证据2、《高空作业平台设备进场确认单》6份、《高空作业平台设备退场确认单》6份，证明原告众能联合公司已依据合同履行合同项下义务。证据3、租车明细表1份，证明被告鑫瑞和公司欠付租金18232元。证据4、《民事委托代理合同》1份、律师费发票1份，证明原告众能联合公司支付了律师代理费3000元，依照双方签订的合同约定该笔费用应当由被告鑫瑞和公司承担。本院对原告众能联合公司提交的上述证据予以核证，对上述证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均予以采信。根据经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月7日，众能联合租赁有限公司（出租方）与被告鑫瑞和公司（承租方）签订了《设备租赁合同》1份，约定：众能联合租赁有限公司向被告鑫瑞和公司出租10台（AS1012型号机器6台，租赁期限2017年7月8日至2017年9月7日，共计60天，月租金3300元/台；AS1212型号机器4台，租赁期限2017年7月8日至2017年9月7日，共计60天，月租金3500元/台），预计租金总额为33800元；租金的计算方式为月租价÷30×租赁期限；若租赁期限大于或等于30日的，则承租方应当于起租日前全额支付首期租金（即第一个为期30日的租金），以起租日为基准，后续每满30日为一个支付日，承租方应当于后续支付日前全额支付后续租金，后续租金通常是为期30日的租金，若最后一期不足30日的，则出租方根据该期的实际使用天数计算租金；承租方发生一次或一次以上迟延支付租金时，出租方向承租方追索因履行或保护本合同项下出租方权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、代理费、咨询服务费、收回和处分租赁物而发生的费用等；承租方怠于支付租金或其他应付款项时，承租方应就逾期未付款项每日按应付未付金额的千分之五的计算方式向出租方支付违约金，直至全部付清时止。众能联合租赁有限公司在合同上加盖合同专用章，被告鑫瑞和公司在合同上加盖合同专用章。合同中另约定承租方授权现场签字人员名单为范胜伟。范胜伟作为承租方授权现场签字人分别于2017年7月8日、2017年7月25日、2017年7月27日、2017年8月8日、2017年8月20日、2017年10月1日签署了《高空作业平台设备进场确认单》6份，于2017年9月2日、2017年9月8日、2017年9月15日、2017年9月16日、2017年10月17日、2017年11月3日分别签署《高空作业平台设备退场确认单》6份，载明了相关设备进退场时间。原告众能联合公司出具的租车明细及来款明细中载明租金合计164532元，共计来款146300元，欠款合计18323元。该两份明细中加盖了原告众能联合公司财务专用章。原告众能联合公司与南京市江宁区江宁法律服务所签订《民事委托代理合同》1份，载明因原告众能联合公司与被告鑫瑞和公司纠纷一案，南京市江宁区江宁法律服务所指派应共义、韩伟担任原告众能联合公司代理人，代理费金额为3000元。2018年8月7日，南京市江宁区江宁法律服务所出具发票一张，载明原告众能联合公司支付诉讼代理费3000元。另查明，2018年5月28日，南京市雨花台区市场监督管理局出具《公司准予变更登记通知书》（（01149450）公司变更[2018]第05280017号），核准“众能联合租赁有限公司”名称变更为“众能联合数字技术有限公司”即本案原告。本院认为，众能联合租赁有限公司与被告鑫瑞和公司签订的设备租赁合同系当事人双方真实意思表示，合法有效，对于双方当事人均有法律约束力。众能联合租赁有限公司已在南京市雨花台区市场监督管理局登记变更名称为本案原告众能联合公司，合同对双方当事人的效力不应因当事人名称的变更而发生变化。《设备租赁合同》中预计租金为33800元，但在实际租赁过程中，应当以实际租金为准。被告鑫瑞和公司的授权现场签字人范胜伟在设备进退场单上均签字确认，原告众能联合公司财务制作的租车明细表中明确载明尚欠租金18232元。故本院对原告众能联合公司主张被告鑫瑞和公司向其支付租金18232元的诉讼请求予以支持。关于违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，违约金约定的过高过低的当事人可以请求法院调整。人民法院对违约金是否过高时，应当以违约损失为基础，兼顾合同履行情况、诚实信用原则等进行衡平，当事人约定的违约金超过损失的百分之三十的可以认定过分高于损失。《设备租赁合同》中约定承租方应按照应付未付金额的千分之五向出租方支付违约金的计算方式过高，对逾期付款违约金计算方法约定过高的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算，即在贷款利率水平上加收30%-50%，因《租车明细》中载明的最后退租时间为2017年10月31日，故关于违约金本院仅支持自2017年11月1日起以18232元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍计算逾期付款违约金至实际清偿之日止。关于律师代理费，《设备租赁合同》中约定承租方迟延支付租金时由出租方因追索租金而产生的律师费由承租方承担，原告众能联合公司提交了律师代理合同及律师费发票证明实际支出了3000元律师费，故本院对原告众能联合公司主张被告鑫瑞和公司向其支付律师费3000元的诉讼请求予以支持。被告鑫瑞和公司经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利，应承担由此带来的不利后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百一十四条第二款、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳鑫瑞和机械设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告众能联合数字技术有限公司支付租金18232元、律师代理费3000元，合计21232元，并自2017年11月1日起以18232元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.5倍支付逾期付款违约金至实际清偿之日止；二、驳回原告众能联合数字技术有限公司的其他诉讼请求。如果被告沈阳鑫瑞和机械设备有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费468元，公告费600元，合计1068元，由原告众能联合数字技术有限公司承担50元，由被告沈阳鑫瑞和机械设备有限公司承担1018元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  李书剑人民陪审员  郑 正人民陪审员  邓汉成二〇一八年十二月六日法官 助理  夏 雨书 记 员  龙菲菲