四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）川执复234号 复议申请人（案外人）：杨光玉，女，1962年10月16日出生，汉族，住重庆市渝中区。 委托诉讼代理人：王馨，四川信诺达律师事务所律师。 复议申请人（案外人）：施尚树，男，1960年10月19日出生，汉族，住重庆市渝中区。 委托诉讼代理人：王馨，四川信诺达律师事务所律师。 被执行人：施军，男，1984年4月24日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 复议申请人杨光玉、施尚树不服四川省成都市中级人民法院（2017）川01执异2245号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省成都市中级人民法院在执行施军因贩卖、运输、制造毒品罪没收财产一案中，案外人杨光玉、施尚树对查封位于四川省成都市**区**镇**道**号*栋*单元*楼*号的房屋（以下简称案涉房屋）提出书面异议。 四川省成都市中级人民法院查明，施军犯贩卖、运输、制造毒品罪一案，该院于2015年3月27日作出（2014）成刑初字第340号刑事判决：施军犯贩卖、运输、制造毒品罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。执行中，该院于2015年5月4日作出（2015）成执字第746-1号执行裁定，与本案有关的裁定事项为：“将施军所有的位于**区**镇**道*号*单元*楼*号的住宅（面积121.8平方米，权证号：权0***5）予以查封”。 另查明，杨光玉、施尚树为夫妻，施军为二人之子。案涉房屋至今仍登记在施军名下。 再查明，成都市新都区人民法院于2017年7月20日作出（2017）川0114民初字3613号[应为（2017）川0114民初3613号]民事判决：案涉房屋归杨光玉、施尚树所有；施军在本判决生效之日起十日内协助杨光玉、施尚树办理房屋产权过户手续。 四川省成都市中级人民法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”本案中，杨光玉、施尚树提供的证据证明案涉房屋一直登记在施军名下，其权利人系施军。虽然成都市新都区人民法院（2017）川0114民初3613号民事判决判决案涉房屋归杨光玉、施尚树所有，但该判决作出在案涉房屋被查封之后。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”的规定，（2017）川0114民初3613号民事判决不能排除对案涉房屋的执行，杨光玉、施尚树要求解除对案涉房屋查封的请求于法无据。据此，四川省成都市中级人民法院于2017年11月2日作出（2017）川01执异2245号执行裁定，驳回案外人杨光玉、施尚树的异议请求。 杨光玉、施尚树向本院申请复议申请称：一、本案系刑事罚没执行程序，不属于金钱债权执行程序。本案不应适用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定理解与适用》第二十六条第二款的规定。二、依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条的规定，刑事裁判涉财产部分执行中，“其他民事债务”优先于“没收财产”。案涉房屋系复议申请人于1998年全额出资购买，施军当时尚未成年，无购买能力；且成都市新都区人民法院作出的（2017）川0114民初3613号民事判决已经确认案涉房屋归复议申请人所有，被执行人施军应当先履行对复议申请人的民事债务。三、案涉房屋实际所有人为复议申请人，法院不应当执行。综上所述，请求:一、依法撤销四川省成都市中级人民法院(2017)川01执异2245号执行裁定。二、裁定案涉房屋归复议申请人所有。 本院对四川省成都市中级人民法院查明的事实予以确认。 另查明，2000年11月10日，四川省新都县城乡建设管理委员会对案涉房屋颁发了村镇房屋所有权证，所有权人为施军。2004年12月29日，四川省成都市新都区房地产管理局对案涉房屋重新颁发了房屋所有权证，房屋所有权证、案涉房屋下的契税完税证纳税人名称、国有土地使用权出让合同受让方及土地使用者等均为施军。复议申请人未提交其出资购买案涉房屋的买卖合同及购房发票。 本院认为，本案应审查的焦点问题是，案外人杨光玉、施尚树主张案涉房屋所有权能否排除本案强制执行。 首先，《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……”本案中，案涉房屋取得村镇房屋所有权证时，所有权证载明的权利人为施军。其后，房产管理部门对案涉房屋重新核发房屋所有权证，所有权证载明的权利人仍为施军，施军也以本人名义办理了案涉房屋的契税缴纳等相关手续。案外人杨光玉、施尚树主张案涉房屋归其所有不仅与不动产权属证书不符，而且也未提供其出资购买案涉房屋的买卖合同及购房发票等相关的证明证据。故案外人杨光玉、施尚树并非案涉房屋的权利人，其主张系案涉房屋所有权人的复议理由不能成立。 其次，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十六条规定：“人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定”。据此，人民法院在执行刑事裁判涉财产部分案件过程中，案外人对执行标的主张实体权利提出书面异议的，应当参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》进行审查处理。本案中，成都市新都区人民法院作出（2017）川0114民初3613号民事判决前，案涉房屋已被四川省成都市中级人民法院查封，异议裁定根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，认为成都市新都区人民法院上述判决结果不能排除对案涉房屋的执行，并无不当。 综上，案外人杨光玉、施尚树的复议理由均不能成立，其提出的复议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。四川省成都市中级人民法院作出的(2017)川01执异2245号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，处理结果应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回杨光玉、施尚树复议申请，维持四川省成都市中级人民法院作出的(2017)川01执异2245号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  胡廷俐 审判员  茅 勇 审判员  章 宾 二〇一八年十二月六日 书记员  刘严梅 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。