安徽省枞阳县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0722民初3801号原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇湖滨路**。统一社会信用代码91340700099501541E。法定代表人：肖贤军，该公司董事长。委托诉讼代理人：李丁琪，安徽枞城律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱旭轩，安徽枞城律师事务所律师。被告：安徽省枞阳县金丰实业有限公司，，住所地安徽省枞阳县周潭镇统一社会信用代码9134076256638498X8。法定代表人：黄红枫，该公司经理。被告：余友红，男，汉族，住安徽省枞阳县。被告：章维凤，女，汉族，住安徽省枞阳县。被告：余康强，男，汉族，住安徽省枞阳县。原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枞阳农商行）与被告安徽省枞阳县金丰实业有限公司（以下简称金丰实业公司）、余友红、章维凤、余康强金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枞阳农商行的委托诉讼代理人李丁琪到庭参加诉讼，被告金丰实业公司、余友红、章维凤、余康强经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。枞阳农商行向本院提出诉讼请求：1．判令金丰实业公司立即归还原告借款本金480万元，并给付利息1426059元（为2018年9月4日前利息，自2018年9月5日起按年利率12.675%计息，款清息止）；2．判令原告对上述借款本金、利息就对余友红、章维凤设定的抵押物（即铜国用（2011）第038643号、第038641号土地使用证项下的土地使用权87.8平方米和铜房2011字第008649号、第00××50号房地权证项下的房屋438.81平方米）折价或拍卖、变卖所得优先受偿；3．判令余友红、章维凤、余康强对上述借款本金、利息承担连带清偿责任；4．判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告单位原为枞阳县农村信用合作联社，2014年5月改制为安徽枞阳农村商业银行股份有限公司。金丰实业公司因经营需要周转资金，向原告申请借款，2012年9月29日，与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款额度为480万元，额度有效期间为36个月，即自2012年9月29日至2015年9月29日，借款利率为浮动利率，即按基准利率标准上浮70%，约定按月结息，到期还本付息。同时约定了逾期罚息利率标准等其他相关条款。同日，余友红、章维凤与原告签订《最高额抵押（质押）合同》，约定以其自有的土地使用权和房屋（即铜国用（2011）第038643号、第038641号土地使用证项下的土地使用权87.8平方米和铜房2011字第008649号、第00××50号房地权证项下的房屋438.81平方米）为上述借款设立抵押，并依法办理了抵押登记，原告依法取得他项权利证书。在合同签订后，原告依合同约定于2014年10月17日向金丰实业公司发放贷款480万元，但金丰实业公司在取得借款到期后，未能依合同约定按时还本付息，2015年9月17日，与原告签订《借款展期协议》，约定展期后到期日为2016年9月10日。同日，余友红、章维凤、余康强分别与原告签订《保证合同》，约定余友红、章维凤、余康强对该借款提供连带责任保证。在展期期限届满后，金丰实业公司仍未能履行还本付息的约定，经原告多次派员催讨未果。为此，原告为维护自身合法权益，具状诉诸贵院，请依法予以判处。金丰实业公司、余友红、章维凤、余康强、均未作答辩。枞阳农商行围绕其诉讼请求，向本院提交以下证据：证据一、企业法人营业执照副本，证明原告具有合法的诉讼主体资格及相关情况。证据二、安徽省银监局文件，证明原告原名为枞阳县农村信用合作联社，2014年5月改制为农村商业银行。证据三、金丰实业公司企业法人营业执照副本，证明金丰实业公司具有合法的诉讼主体资格及相关情况。证据四、余友红、章维凤、余康强的身份证复印件，证明各被告具有合法的诉讼主体资格及自然情况。证据五、《流动资金借款合同》，证明原告与金丰实业公司签订的《借款合同》合法有效，双方约定借款金额、期限、利率及逾期罚息利率及其他相关条款。证据六、《最高额抵押（质押）合同》，证明原告与余友红、章维凤签订的《最高额抵押（质押）合同》合法有效，余友红、章维凤以其自有的土地使用权和房屋为上述借款设定抵押。证据七、国有土地使用权证、房地产权证及他项权利证书，证明余友红、章维凤以其自的土地使用权和房屋为借款设定抵押，并依法办理抵押登记，原告取得他项权利证书的事实。证据八、《借款展期协议》，证明原告与金丰实业公司、余友红、章维凤、余康强签订《借款展期协议》，约定展期后到期日为2016年9月10日，展期期间执行年利率9.75%。证据九、《保证合同》，证明余友红、章维凤、余康强签订的《保证合同》合法有效，由其为金丰实业公司的借款提供连带责任担保。证据十、借款借据，证明原告依据借款合同约定，于2014年10月17日向金丰实业公司发放贷款480万元，履行了合同约定的借款义务。证据十一、贷款催收通知书，证明在借款到期后，原告派员向被告催讨的事实。经审查，本院对枞阳农商行提供的上述证据予以确认，并在卷佐证。依据确认的证据和结合当事人陈述，本院认定事实如下：2012年9月29日，金丰实业公司与枞阳农商行签订编号为周潭社流借字第120007号《流动资金借款合同》，主要约定，借款额度为480万元，期限为36个月，借款额度有效期间自2012年9月29日至2015年9月29日。贷款利率为同期贷款基准利率上浮70%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。实际借款期限、实际提款日、借款金额以借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。同时约定了其他相关条款。同日，枞阳农商行与余友红、章维凤签订编号为（周潭）社最高额抵字（2012）第120007号《最高额抵押合同》，余友红、章维凤（抵押人）愿意将其自有的坐落于安徽省铜陵大市场陶瓷卫浴精品馆C03号、天山大道南段1362号房地权证铜房2011字第008649号、第00××50号房屋及随房抵押的铜国用（2011）第038643号、第038641号土地使用证项下的土地使用权为金丰实业公司的借款向枞阳农商行（抵押权人）提供最高额480万元的抵押担保，并办理了抵押登记。担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费、孳息以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的一切费用。合同签订后，2014年10月17日，枞阳农商行向金丰实业公司发放贷款480万元，借款期限为2014年10月17日至2015年9月29日，年利率9%，按月结息。2015年9月17日，金丰实业公司与枞阳农商行签订编号为3408242223052015000001号《借款展期协议》，约定原借款合同借款金额480万元，现展期后到期日为2016年9月10日，展期期间借款年利率按9.75%执行。其他条款仍执行约定。同日，枞阳农商行与余友红、章维凤、余康强签订编号为34082422220150000029号《保证合同》，各保证人愿意为金丰实业公司的上述借款提供连带责任保证。保证担保范围与抵押担保范围一致。保证期间为债务期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间展期协议重新约定的债务履行期限届满之日的次日起二年。展期届满后，金丰实业公司未能按约定归还借款本息。2018年1月22日，枞阳农商行向金丰实业公司、余友红、章维凤、余康强发出贷款催收通知书。截止2018年9月4日，金丰实业公司本金480万元未付，2014年10月17日至2015年9月29日，执行利率9%，计息416400元，已付清；2015年9月29日至2016年9月10日，执行利率9.75%，计息451100元，已付248601元，未付202499元；2016后9月11日至2018年9月4日，执行利率12.675%，计息122356元，合计本息尚欠6226059元。逾期后，经枞阳农商行多次催讨未果，各保证人也未履行担保责任，因而成讼。本院认为，枞阳农商行与金丰实业公司签订的《借款合同》、枞阳农商行与余友红、章维凤签订的《最高额抵押合同》及枞阳农商行与余友红、章维凤、余康强签订的《保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行义务。枞阳农商行依约履行了合同义务，金丰实业公司未能按合同约定履行偿还借款本息义务，已构成违约，应承担相应的法律责任。故枞阳农商行要求金丰实业公司归还贷款480万元本息诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。余友红、章维凤以其自有的财产为金丰实业公司的借款向枞阳农商行提供抵押担保，枞阳农商行对其该财产享有优先受偿权。各保证人自愿为金丰实业公司的涉案借款提供连带责任担保应承担相应的保证责任。金丰实业公司、余友红、章维凤、余康强、经传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证和答辩的权利，由其自行承担不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告安徽省枞阳县金丰实业有限公司于本判决生效后十日内向原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司支付借款本息6226059元，并以480万元为基数，自2018年9月5日起至实际付清之日止，按年利率12.675%计付利息；二、若被告安徽省枞阳县金丰实业有限公司未按本判决第一项所确定的义务履行，原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司可就抵押物即被告余友红、章维凤自有的坐落于安徽省铜陵大市场陶瓷卫浴精品馆C03号、天山大道南段1362号房地权证铜房2011字第008649号、第00××50号房屋及随房抵押的铜国用（2011）第038643号、第038641号土地使用证项下的土地使用权进行折价，或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告余友红、章维凤、余康强、对第一项所确定的义务向原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55382元，由安徽省枞阳县金丰实业有限公司、余友红、章维凤、余康强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审 判 长  姚朴素审 判 员  吴小安人民陪审员  吴礼云二〇一八年十二月十二日书 记 员  吴春梅附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。