四川省峨眉山市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川1181民初2649号 原告:峨眉山市众信融资担保有限公司，住所地峨眉山市绥山镇清音桥红华苑小区****,统一社会信用代码91511181662772472W。 法定代表人：金艺,该公司董事长。 委托诉讼代理人：马显庆，四川骥志律师事务所律师。 被告:徐宏,男,1972年1月26日出生,汉族,住四川省峨眉山市。 委托诉讼代理人：吕元正，四川理明律师事务所律师。 被告:峨眉山市芙蕾丝烘培工坊,住所地,住所地峨眉山市罗目镇水井村**会信用代码92511181MA628AUL3W。 经营者：程宇，男，1975年7月25日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 委托诉讼代理人：谢静，女，住四川省峨眉山市，峨眉山市芙蕾丝烘培工坊员工。 被告:王忠,男,1971年11月8日出生,汉族,住四川省峨眉山市。 被告:雷艳平,女,1971年11月2日出生,汉族,住四川省峨眉山市。 被告:谢静,女,1976年4月23日出生,汉族,住四川省峨眉山市。 被告:杨文建，男，1971年10月20日出生，汉族，住四川省峨眉山市。 委托诉讼代理人：王忠，男,住四川省峨眉山市，由峨眉山市桂花桥镇庙稿村村民委员会推荐。 原告峨眉山市众信融资担保有限公司（简称众信公司）与被告徐宏、峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊（简称芙蕾丝）、峨眉山市大为白云石采矿厂（简称白云石采矿厂）、峨眉山市御膳天厨满汉楼酒楼(简称满汉楼)、王忠、雷艳平、谢静追偿权纠纷一案,本院于2018年8月13日立案后,根据原告的申请，准予原告撤回了对白云石采矿厂、满汉楼的起诉，并追加杨文建为本案被告。本案依法适用简易程序，分别于2018年11月7日、12月3日公开开庭进行了审理。原告众信公司及被告徐宏、芙蕾丝、杨文建的委托诉讼代理人，被告王忠、雷艳平、谢静均到庭参诉讼，被告芙蕾丝的经营者程宇参加2018年11月7日庭审。本案现已审理终结。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2015年12月14日,被告徐宏与九里信用社签订了《个人借款合同》,申请贷款180万元。次日，众信公司作为保证人与九里信用社签订了《保证合同》，与被告徐宏签订了《保证委托协议》。保证合同的保证范围主要包括基于主合同约定而产生的借款本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权的费用；保证期间为主合同生效之日起至债务履行届满之日后二年止；保证方式为连带责任保证等。保证委托协议的主要内容：众信公司同意以保证的方式为徐宏在九里信用社的贷款180万元提供连带保证责任担保；保证期间为该合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日起2年；担保费、担保风险保证金分别按担保贷款总额的3%、5%一次性交存；担保期限超过六个月的，担保费不予退还；借款合同到期，借款人未能按借款合同要求还本付息,致使保证人不能解除保证责任的,借款人应向保证人支付相应的违约金,凡贷款发生保证人代偿情况,借款人交纳的保证金全额作为违约金收取。借款人因违反本协议约定,除承担保证人代偿后的资金占用损失等相应法律责任,还应承担保证人因追索债权产生的各项经济损失,包括但不限于保证人的工作人员合理的差旅费、交通费、诉讼费、仲裁费、保全费、执行费以及律师代理费等内容。 2015年12月15日,徐宏、王忠、雷艳平、白云石采矿厂分别与众信公司签订了《抵押反担保合同》，将徐宏所有的位于峨眉山市绥山镇名山路西段104号58幢502号房屋(产权证：峨房权证字第××号)、王忠所有的位于峨眉山市绥山镇洪椿路89号4幢1单元501号房屋(产权证：峨房权证字××号)、白云石采矿厂的采矿权（采矿许可证号：C5111002010127130090759）提供给原告做反担保抵押财产； 2015年12月8日，芙蕾丝、满汉楼分别向众信公司出具了《承诺函》，约定以各自所有资产作为众信公司为徐宏向贷款人借款提供担保的反担保抵押物；同月15日芙蕾丝、满汉楼、王忠、雷艳平、谢静分别与众信公司签订了《反担保书》,约定以各自全部资产作为众信公司为徐宏向贷款人借款提供保证担保的反担保,担保范围为主合同项下的全部债务,包括但不限于违约金、担保费、差旅费、交通费、诉讼费、仲裁费、保全费、执行费以及律师代理费等费用，保证方式为连带责任担保等。在原告承担保证责任后,原告有权直接向反担保保证人索偿,而无须向借款人追偿或处理抵押品等内容。 2015年12月15日，被告徐宏、王忠与众信公司分别签订了《安置承诺书》，徐宏同意将其所有的位于罗目镇水井村一组的无产权房，王忠同意将其所有的位于罗目镇水井村二组的无产权房作为抵押人第二居所及其抚养家属居住地，未经原告同意不得出售、租、抵押或采取任何其他措施处置该房屋。2015年12月8满汉楼、芙蕾丝还单独向原告出具了承诺函,承诺将位于其名下的全部资产提供给原告作抵押反担保等内容。 合同签订后，被告徐宏向原告众信公司交纳了54000元担保费，90000元担保风险保证金；被告徐宏于2015年12月16日收到了九里信用社的借款1800000元；12月18日，被告徐宏、王忠的抵押财产在峨眉山市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证：峨房他证峨眉山字第××号）。 2017年1月6日原告众信公司代被告徐宏归还了尚欠九里信用的借款本金1700000元。 2017年3月15日，众信公司与徐宏、王忠、雷艳平、谢静、满汉楼、芙蕾丝、白云石采矿厂签订了《还款协议书》，确认了众信公司于2017年3月6日代被告徐宏归还九里信用的借款本金为1700000元，约定了徐宏从2017年3月至2019年的还款计划，确认王忠、雷艳平、谢静、满汉楼、芙蕾丝、白云石采矿厂继续承担担保责任至款清之日止。之后，徐宏归还了代偿款260000元，至今尚欠众信公司代偿款1440000元。 另查明：峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊组织形式为个人经营，于2015年11月13日注册，2016年11月24日注销，经营者为徐宏；峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊于2016年12月23日重新注册，经营者为程宇。峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊变更前后使用的是同一枚公章，均由被告谢静保管。 峨眉山市御膳天厨满汉楼酒楼为个体工商户，经营者为徐宏，于2015年9月15日注销；峨眉山市大为白云石采矿厂为普通合伙企业，合伙人为王忠、杨文建，已于2018年4月24日注销。 2018年8月21日众信公司因本次诉讼支付了四川骥志律师事务所律师代理费9200元。 本院认为,原告众信公司与被告徐宏、王忠、雷艳平、谢静、芙蕾丝、白云石采矿厂签订的合同系双方当事人真实意思表示,且合同约定未违反法律、行政法规的强制性效力性规定,合同成立并生效,双方当事人应严格按照合同约定履行相应义务。 本案争议的焦点为：1.原告是否享有追偿权。原告众信公司作为被告徐宏的保证人，代徐宏向九里信用社履行了还款义务后，依法享有追偿权。2.风险保证金是否应予以抵扣问题。被告徐宏在签订《保证委托协议》时向原告交纳的担保费54000元、担保风险保证金90000元，因双方约定担保期限超过六个月的，担保费不予退还；凡贷款发生保证人代偿情况,借款人交纳的保证金全额作为违约金收取符合法律规定，且原告主张的利息、已收取的违约金未超过法定计算标准年利率24%，故被告徐宏辩称应将担保风险保证金900000元应从代偿款中抵扣的理由不能成立。3.关于律师费的问题。原告主张的律师费双方在《保证委托协议》、《反担保书》中均约定了原告为实现债权支付律师费由被告方承担，且原告为实现债权已实际支付律师费9200元，故被告辩称不承担律师费的理由不能成立。4.关于保证责任的问题。根据《反担保书》约定，王忠、雷艳平、谢静应对本案的债务承担连带保证责任；满汉楼应承担的连带保住责任因其已注销，故由其经营者徐宏承担；关于芙蕾丝是否承担连带保证责任问题：2016年12月芙蕾丝的经营者变更为程宇后，仍使用之前徐宏已注销的芙蕾丝的公章，因芙蕾丝在2017年3月15日的还款协议书上盖了公章，确定其继续承担担保责任，故芙蕾丝应对本案债务承担连带保证责任；关于杨文建是否承担连带保证责任问题：根据法律规定合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。本案白云石采矿厂为普通合伙企业，在存续期间为本案债务的连带保证人，其注销后不能承担的连带保证责任，应由其合伙人王忠、杨文建来承担，故杨文建辩称不承担连带保证责任的理由不能成立。但峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊、王忠、雷艳平、谢静、杨文建在承担责任后，有权就承担责任的部分对徐宏行使追偿权。5.关于案涉抵押财产的优先受偿权问题。本案抵押房产证载明的所有权人为被告徐宏、王忠，且已办理抵押登记，故原告对被告徐宏所有的位于峨眉山市绥山镇名山路西段104号58幢502号房屋、王忠所有的位于峨眉山市绥山镇洪椿路89号4幢1单元501号房屋依法享有优先受偿权。 综上，原告众信公司的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合伙企业法》第三十九条规定,判决如下: 一、被告徐宏在本判决生效之日起十日内支付原告峨眉山市众信融资担保有限公司代其偿还的借款本金1440000元及利息（利息以1440000元为基数从2017年1月6日起按中国人民银行同期一年期贷款基准利率计算至款清之日止）； 二、被告徐宏在本判决生效之日起十日内支付原告峨眉山市众信融资担保有限公司本案律师费9200元;四、原告峨眉山市众信融资担保有限公司对被告徐宏提供的位于峨眉山市绥山镇名山路西段104号58幢502号房屋(权证号:峨眉山市房权证峨房字第××号)、王忠提供的位于峨眉山市绥山镇洪椿路89号4幢1单元501号房屋(权证号:峨眉山市房权证峨房字第××号)享有优先受偿权;案件受理费9150元,由被告徐宏、峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊、王忠、雷艳平、谢静、杨文建共同负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  邹传英 二〇一八年十二月三日 书记员  王雨婷 附：本案所适用的相关法律条文 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国合伙企业法》 第三十九条合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国合伙企业法》 第三十九条合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带清偿责任。 四川省峨眉山市人民法院 民事判决书 (2018)川1181民初2649号 原告:峨眉山市众信融资担保有限公司，住所地，住所地峨眉山市绥山镇清音桥红华苑小区****会信用代码91511181662772472W。 法定代表人：金艺,该公司董事长。 委托诉讼代理人：马显庆，四川骥志律师事务所律师。 被告:徐宏,男,1972年1月26日出生,汉族,住四川省峨眉山市罗目镇水井村****，公民身份号码5190041972********。 委托诉讼代理人：吕元正，四川理明律师事务所律师。 被告:峨眉山市芙蕾丝烘培工坊,住所地峨眉山市,住所地峨眉山市罗目镇水井村**码92511181MA628AUL3W。 经营者：程宇，男，1975年7月25日出生，汉族，住四川省成都市金牛区中海国际橙郡**，公民身份号码5101811975********。 委托诉讼代理人：谢静，女，，住四川省峨眉山市绥山镇名山西路******峨眉山市芙蕾丝烘培工坊员工。 被告:王忠,男,1971年11月8日出生,汉族,住四川省峨,住四川省峨眉山市罗目镇水井村****码519004197111082113。 被告:雷艳平,女,1971年11月2日出生,汉族,住四川省峨眉,住四川省峨眉山市绥山镇洪椿路**********519004197111022145。 被告:谢静,女,1976年4月23日出生,汉族,住四川省峨眉山市,住四川省峨眉山市绥山镇名山西路******110219760423044X。 被告:杨文建，男，1971年10月20日出生，汉族，住四川省峨眉山市桂花桥镇庙，住四川省峨眉山市桂花桥镇庙稿村4社**97110200819。 委托诉讼代理人：王忠，男,住四川省峨眉山市罗目镇水井村,住四川省峨眉山市罗目镇水井村****委员会推荐。 原告峨眉山市众信融资担保有限公司（简称众信公司）与被告徐宏、峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊（简称芙蕾丝）、峨眉山市大为白云石采矿厂（简称白云石采矿厂）、峨眉山市御膳天厨满汉楼酒楼(简称满汉楼)、王忠、雷艳平、谢静追偿权纠纷一案,本院于2018年8月13日立案后,根据原告的申请，准予原告撤回了对白云石采矿厂、满汉楼的起诉，并追加杨文建为本案被告。本案依法适用简易程序，分别于2018年11月7日、12月3日公开开庭进行了审理。原告众信公司及被告徐宏、芙蕾丝、杨文建的委托诉讼代理人，被告王忠、雷艳平、谢静均到庭参诉讼，被告芙蕾丝的经营者程宇参加2018年11月7日庭审。本案现已审理终结。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2015年12月14日,被告徐宏与九里信用社签订了《个人借款合同》,申请贷款180万元。次日，众信公司作为保证人与九里信用社签订了《保证合同》，与被告徐宏签订了《保证委托协议》。保证合同的保证范围主要包括基于主合同约定而产生的借款本金、利息、违约金、赔偿金和实现债权的费用；保证期间为主合同生效之日起至债务履行届满之日后二年止；保证方式为连带责任保证等。保证委托协议的主要内容：众信公司同意以保证的方式为徐宏在九里信用社的贷款180万元提供连带保证责任担保；保证期间为该合同生效之日起到主合同项下债务履行期限届满之日起2年；担保费、担保风险保证金分别按担保贷款总额的3%、5%一次性交存；担保期限超过六个月的，担保费不予退还；借款合同到期，借款人未能按借款合同要求还本付息,致使保证人不能解除保证责任的,借款人应向保证人支付相应的违约金,凡贷款发生保证人代偿情况,借款人交纳的保证金全额作为违约金收取。借款人因违反本协议约定,除承担保证人代偿后的资金占用损失等相应法律责任,还应承担保证人因追索债权产生的各项经济损失,包括但不限于保证人的工作人员合理的差旅费、交通费、诉讼费、仲裁费、保全费、执行费以及律师代理费等内容。 2015年12月15日,徐宏、王忠、雷艳平、白云石采矿厂分别与众信公司签订了《抵押反担保合同》，将徐宏所有的位于峨眉山市绥山镇名山路西段104号58幢502号房屋(产权证：峨房权证字第××号)、王忠所有的位于峨眉山市绥山镇洪椿路89号4幢1单元501号房屋(产权证：峨房权证字××号)、白云石采矿厂的采矿权（采矿许可证号：C5111002010127130090759）提供给原告做反担保抵押财产； 2015年12月8日，芙蕾丝、满汉楼分别向众信公司出具了《承诺函》，约定以各自所有资产作为众信公司为徐宏向贷款人借款提供担保的反担保抵押物；同月15日芙蕾丝、满汉楼、王忠、雷艳平、谢静分别与众信公司签订了《反担保书》,约定以各自全部资产作为众信公司为徐宏向贷款人借款提供保证担保的反担保,担保范围为主合同项下的全部债务,包括但不限于违约金、担保费、差旅费、交通费、诉讼费、仲裁费、保全费、执行费以及律师代理费等费用，保证方式为连带责任担保等。在原告承担保证责任后,原告有权直接向反担保保证人索偿,而无须向借款人追偿或处理抵押品等内容。 2015年12月15日，被告徐宏、王忠与众信公司分别签订了《安置承诺书》，徐宏同意将其所有的位于罗目镇水井村一组的无产权房，王忠同意将其所有的位于罗目镇水井村二组的无产权房作为抵押人第二居所及其抚养家属居住地，未经原告同意不得出售、租、抵押或采取任何其他措施处置该房屋。2015年12月8满汉楼、芙蕾丝还单独向原告出具了承诺函,承诺将位于其名下的全部资产提供给原告作抵押反担保等内容。 合同签订后，被告徐宏向原告众信公司交纳了54000元担保费，90000元担保风险保证金；被告徐宏于2015年12月16日收到了九里信用社的借款1800000元；12月18日，被告徐宏、王忠的抵押财产在峨眉山市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证：峨房他证峨眉山字第××号）。 2017年1月6日原告众信公司代被告徐宏归还了尚欠九里信用的借款本金1700000元。 2017年3月15日，众信公司与徐宏、王忠、雷艳平、谢静、满汉楼、芙蕾丝、白云石采矿厂签订了《还款协议书》，确认了众信公司于2017年3月6日代被告徐宏归还九里信用的借款本金为1700000元，约定了徐宏从2017年3月至2019年的还款计划，确认王忠、雷艳平、谢静、满汉楼、芙蕾丝、白云石采矿厂继续承担担保责任至款清之日止。之后，徐宏归还了代偿款260000元，至今尚欠众信公司代偿款1440000元。 另查明：峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊组织形式为个人经营，于2015年11月13日注册，2016年11月24日注销，经营者为徐宏；峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊于2016年12月23日重新注册，经营者为程宇。峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊变更前后使用的是同一枚公章，均由被告谢静保管。 峨眉山市御膳天厨满汉楼酒楼为个体工商户，经营者为徐宏，于2015年9月15日注销；峨眉山市大为白云石采矿厂为普通合伙企业，合伙人为王忠、杨文建，已于2018年4月24日注销。 2018年8月21日众信公司因本次诉讼支付了四川骥志律师事务所律师代理费9200元。 本院认为,原告众信公司与被告徐宏、王忠、雷艳平、谢静、芙蕾丝、白云石采矿厂签订的合同系双方当事人真实意思表示,且合同约定未违反法律、行政法规的强制性效力性规定,合同成立并生效,双方当事人应严格按照合同约定履行相应义务。 本案争议的焦点为：1.原告是否享有追偿权。原告众信公司作为被告徐宏的保证人，代徐宏向九里信用社履行了还款义务后，依法享有追偿权。2.风险保证金是否应予以抵扣问题。被告徐宏在签订《保证委托协议》时向原告交纳的担保费54000元、担保风险保证金90000元，因双方约定担保期限超过六个月的，担保费不予退还；凡贷款发生保证人代偿情况,借款人交纳的保证金全额作为违约金收取符合法律规定，且原告主张的利息、已收取的违约金未超过法定计算标准年利率24%，故被告徐宏辩称应将担保风险保证金900000元应从代偿款中抵扣的理由不能成立。3.关于律师费的问题。原告主张的律师费双方在《保证委托协议》、《反担保书》中均约定了原告为实现债权支付律师费由被告方承担，且原告为实现债权已实际支付律师费9200元，故被告辩称不承担律师费的理由不能成立。4.关于保证责任的问题。根据《反担保书》约定，王忠、雷艳平、谢静应对本案的债务承担连带保证责任；满汉楼应承担的连带保住责任因其已注销，故由其经营者徐宏承担；关于芙蕾丝是否承担连带保证责任问题：2016年12月芙蕾丝的经营者变更为程宇后，仍使用之前徐宏已注销的芙蕾丝的公章，因芙蕾丝在2017年3月15日的还款协议书上盖了公章，确定其继续承担担保责任，故芙蕾丝应对本案债务承担连带保证责任；关于杨文建是否承担连带保证责任问题：根据法律规定合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。本案白云石采矿厂为普通合伙企业，在存续期间为本案债务的连带保证人，其注销后不能承担的连带保证责任，应由其合伙人王忠、杨文建来承担，故杨文建辩称不承担连带保证责任的理由不能成立。但峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊、王忠、雷艳平、谢静、杨文建在承担责任后，有权就承担责任的部分对徐宏行使追偿权。5.关于案涉抵押财产的优先受偿权问题。本案抵押房产证载明的所有权人为被告徐宏、王忠，且已办理抵押登记，故原告对被告徐宏所有的位于峨眉山市绥山镇名山路西段104号58幢502号房屋、王忠所有的位于峨眉山市绥山镇洪椿路89号4幢1单元501号房屋依法享有优先受偿权。 综上，原告众信公司的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国合伙企业法》第三十九条规定,判决如下: 一、被告徐宏在本判决生效之日起十日内支付原告峨眉山市众信融资担保有限公司代其偿还的借款本金1440000元及利息（利息以1440000元为基数从2017年1月6日起按中国人民银行同期一年期贷款基准利率计算至款清之日止）； 二、被告徐宏在本判决生效之日起十日内支付原告峨眉山市众信融资担保有限公司本案律师费9200元;四、原告峨眉山市众信融资担保有限公司对被告徐宏提供的位于峨眉山市绥山镇名山路西段104号58幢502号房屋(权证号:峨眉山市房权证峨房字第××号)、王忠提供的位于峨眉山市绥山镇洪椿路89号4幢1单元501号房屋(权证号:峨眉山市房权证峨房字第××号)享有优先受偿权;案件受理费9150元,由被告徐宏、峨眉山市芙蕾丝烘焙工坊、王忠、雷艳平、谢静、杨文建共同负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员邹传英 二○一八年十二月三日 书记员王雨婷 附：本案所适用的相关法律条文 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国合伙企业法》 第三十九条合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国合伙企业法》 第三十九条合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带清偿责任。