福建省漳州市龙文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0603民初2069号 原告：漳州市天赐汽车有限公司，住所地福建省漳州市龙文区吉马国际汽车城**，统一社会信用代码91350603MA34590G9T。 法定代表人：陈南峰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：何发周、田丽兰，福建衡评律师事务所律师。 被告：戴阿斌，男，1985年12月13日出生，汉族，住福建省长泰县。 原告漳州市天赐汽车有限公司（以下简称“天赐公司”）与被告戴阿斌车辆租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天赐公司的委托诉讼代理人何发周、田丽兰到庭参加诉讼，被告戴阿斌经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天赐公司向本院提出诉讼请求：1、解除天赐公司与戴阿斌签订的《汽车租赁合同》；2、判令戴阿斌立即支付天赐公司尚欠租金3785元、逾期支付租金违约金10598元及占用费8705.5元、维修费用17590.1元；3、本案受理费由戴阿斌承担。诉讼过程中，天赐公司变更第2项诉讼请求中逾期支付租金违约金的金额为1402.96元。事实和理由：2016年12月1日，天赐公司与戴阿斌签订《汽车租赁合同》，约定戴阿斌向天赐公司承租车牌为闽Ｅ×××××汽车一辆，租赁期限为36个月，每月租金3785元，戴阿斌应于每月1日之前向天赐公司支付当期租金。双方于合同附件1《甲乙双方相关责任条款》的“违约责任”部分第2点约定：承租方在租期内不及时交纳租金，则每逾期一个月需要承担5%的应付款作为滞纳金，不满一个月按一个月计算。承租方违约的，出租方有权提前解除合同和收回车辆，并要求承租方支付所欠租金、滞纳金及其它违约责任。第5点约定：承租方拖欠租金累计达三个月的，出租方有权单方解除《汽车租赁合同》，承租方需立即返还车辆，承租方已交纳的款项（包括押金、保证金、租金等）不予退还，且承租方仍需交纳拖欠的所有租金、滞纳金、车辆违章年审处理费用并承担出租方主张上述债权产生的所有合理费用。合同签订后，天赐公司依约向戴阿斌交付了涉诉车辆，但戴阿斌多次逾期还款，且自2017年8月起至今均未依约支付租金，其行为已构成违约。为维护合法权益，特起诉。考虑到逾期支付租金违约金的约定过高，天赐公司同意调整按月利率2%计算，其中：1、2017年5月5日支付2017年3月份租金3700元，逾期34天，应支付违约金85.79元（3785元×月利率2%÷30天×34天）；2、2017年6月7日支付2017年4月份租金4000元，逾期36天，应支付违约金90.84元（3785元×月利率2%÷30天×36天）；3、2017年7月8日支付2017年5月份租金3710元，逾期37天，应支付违约金93.36元（3785元×月利率2%÷30天×37天）；4、2017年9月18日支付2017年6月份租金3000元，逾期77天，应支付违约金194.29元（3785元×月利率2%÷30天×77天）；5、自2017年7月1日至2017年8月1日的租金3785元，至起诉时（2018年8月8日，自2017年8月1日开始计算，共逾期372天）仍未支付，应付违约金938.68元（3785元×月利率2%÷30天×372天）；1-5合计1402.96元。天赐公司为支持其诉讼请求，提供了以下证据：1、《车辆销售协议》《汽车租赁合同》及其附件1《甲乙双方相关责任条款》，拟证明戴阿斌向天赐公司承租车牌为闽Ｅ×××××汽车一辆，并约定租期、租金、付款时间、违约责任等其他条款。2、结算单4份，拟证明闽Ｅ×××××汽车在戴阿斌承租期间天赐公司支付的维修费用。 戴阿斌未作答辩，亦未向本院提交证据。 本院对上述证据认定如下：戴阿斌经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，又未提供证据，视为其放弃举证、质证权利并承担举证不能的法律后果。天赐公司提供了证据1的原件，该证据1与本案待证事实之间存在关联性，具有证明本案事实的证明力，本院予以确认并在卷佐证；证据2结算单无出具方盖章，真实性无法确认，本院对该证据2不予认定。 根据当事人陈述及经审查认定的证据，本院对本案事实作如下认定： 2016年12月1日，天赐公司（出租方、甲方）与戴阿斌（承租方、乙方）签订一份《汽车租赁合同》（编号：20161201002）。该《汽车租赁合同》第一条约定了租赁车辆的基本情况：车型A601.6自动精英型，车闽Ｅ×××××7，租价136260元，租赁开始时间2016年12月1日，租赁结束时间2019年12月1日，租期36期，月租金3785元。还约定：“2、租期以实际提车之日起计算。3、乙方采取预付款付款方式，每壹个月为一个付款周期，每个周期的前10天内，即当月1日前乙方须支付给甲方该周期租金。乙方交付首次金额零元。4、租金的交纳，乙方可以采取在本公司指定POS机上刷取消费……或者直接将租金转入甲方指定账户：6229……蓝伟华。……”该《汽车租赁合同》的附件1为《甲乙双方相关责任条款》，该《甲乙双方相关责任条款》第五条违约责任第2项约定：“乙方在租期内不及时交纳租金，则乙方逾期壹个月需要承担5%的应付款作为滞纳金，不满一个月按一个月计算。如因乙方违约，甲方除可以依本合同强行收车外且有权追究乙方欠款、滞纳金及违约责任。”第5项约定：“乙方拖欠甲方租金累计达到三个月的，《汽车租赁合同》解除，乙方需立即返还甲方车辆；鉴于乙方违约，乙方已交纳的款项（包括押金、保证金、租金等）甲方不予退还，且乙方仍需交纳拖欠的所有租金、滞纳金、车辆违章年审处理费用并承担甲方主张上述债权所产生的所有合理费用。”第7项约定：“乙方拖欠租金导致合同解除，又未及时归还车辆的，因甲方车辆是用于出租获取收益，乙方继续占有使用车辆的行为造成了甲方的损失，乙方应当自应归还车辆之日（拖欠租金累计达到一个月的第一日）起，按照每月1.5倍月租金向甲方支付车辆逾期占有使用费。” 2016年12月1日，天赐公司（出租方、甲方）与戴阿斌（承租方、乙方）还签订了一份《车辆销售协议》，该《车辆销售协议》载明：“鉴于乙方欲从甲方处购买车辆，……车牌闽Ｅ×××××7车架号……经双方协商，甲方乙方达成如下协议：一、乙方在签订本合同时，已全部熟悉了解在2016年12月1日签订编号为20161201002《汽车租赁合同》内容，且保证合同承租人会履行租车义务（……）。二、……三、乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意乙方所保证的《租车合同》期限正常届满后，甲方将租赁车辆以￥136260元销售给乙方，……四、付款方式：1、乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金￥10000元，《租车合同》到期后，乙方实现第一条承诺，则保证金自动转为车辆购车款的定金。2、过户前须一次性付清本合同剩余款项￥136260元，但如果乙方未在本协议所载明的《租车合同》期限满后的十日内付清所有款项，……则本协议自动作废，且已收定金不予退回，即使车辆已经交付给乙方，甲方有权不经催告随时收回车辆且已收款项不予退回。……” 合同签订后，戴阿斌于2017年1月2日通过银行转账方式向天赐公司支付租金3785元；庭审中，天赐公司自认周仁林还分别于2017年2月2日、2017年3月2日、2017年5月5日、2017年6月7日、2017年7月8日、2017年9月18日支付租金3800元、3700元、3700元、4000元、3710元、3000元；并且，天赐公司自愿按戴阿斌已付清2016年12月至2017年6月共7期的租金计算。之后，戴阿斌未再支付租金。天赐公司自认已于2017年9月17日闽Ｅ×××××7号涉诉车辆收回管理；天赐公司于2016年11月21日收到戴阿斌交纳的保证金1万元。 本院认为，天赐公司与戴阿斌签订的《汽车租赁合同》《车辆销售协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。戴阿斌在租赁车辆期间未按照合同约定的履行期限支付租金，已构成违约，依《汽车租赁合同》附件1《甲乙双方相关责任条款》第五条第5项约定，天赐公司要求解除该《汽车租赁合同》有事实和法律依据，本院予以支持。关于天赐公司主张戴阿斌支付2017年7月1日至2017年8月1日尚欠的租金3785元，有事实和法律依据，本院予以支持。关于天赐公司主张戴阿斌支付逾期支付租金违约金1402.96元。因双方在《汽车租赁合同》中约定的逾期支付租金违约金的计算标准过高，现天赐公司自愿调整为按月利率2%计算，符合法律规定，予以准许。则天赐公司的该项主张，未超过法律规定的范围，本院予以支持。关于天赐公司主张戴阿斌支付2017年8月2日至车辆收回的2017年9月17日共46天，按日租金的1.5倍计算的占用费8705.5元。根据《甲乙双方相关责任条款》第五条第7项约定：“……乙方继续占有使用车辆的行为造成了甲方的损失，乙方应当自应归还车辆之日（拖欠租金累计达到一个月的第一日）起，按照每月1.5倍月租金向甲方支付车辆逾期占有使用费。”故车辆逾期占有使用费应按月计算，天赐公司按日计算金额有误，戴阿斌应支付天赐公司2017年8月2日至2017年9月17日共1.5个月的车辆占用费8516.25元；天赐公司该项诉求超出部分，不予支持。关于天赐公司主张戴阿斌支付维修费用17590.1元，缺乏依据，不予支持。戴阿斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃诉讼权利，本院依法予以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除漳州市天赐汽车有限公司与戴阿斌于2016年12月1日签订的《汽车租赁合同》； 二、戴阿斌应于本判决生效之日起十日内支付漳州市天赐汽车有限公司租金3785元及逾期付款违约金1402.96元； 三、戴阿斌应于本判决生效之日起十日内支付漳州市天赐汽车有限公司车辆占用费8516.25元； 四、驳回漳州市天赐汽车有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费587元，由漳州市天赐汽车有限公司负担331.5元，戴阿斌负担255.5元；公告费560元，由戴阿斌负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 长  薛 萌 人民陪审员  吴伟彬 人民陪审员  冯雅惠 二〇一八年十二月二十日 书 记 员  张吉如 附执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。