河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0526民初10465号原告滑县中银富登村镇银行有限公司，住所地滑县道口镇解放路**。法定代表人冯元，职务董事长。委托代理人魏红伟，女，1980年2月2日生，汉族，住滑县。系原告单位留固支行行长。委托代理人王玉锋，男，1985年11月9日生，汉族，住滑县。系原告单位风险管理部总经理。被告吴朝海，男，1962年11月7日生，汉族，住滑县。被告候香叶，女，1963年3月11日生，汉族，住滑县。被告吴留记，男，1972年7月13日生，汉族，住滑县。委托代理人张爱美，女，1973年5月10日生，汉族，住滑县。系被告吴留记之妻。被告张爱美，女，1973年5月10日生，汉族，住滑县。被告吴永波，男，1986年9月13日生，汉族，住滑县。被告河南省朝联毛纺织品有限公司，住，住所地滑县老庙乡郝寨村西北角/div>法定代表人吴朝海，职务总经理。原告滑县中银富登村镇银行有限公司(以下简称富登银行）诉被告吴朝海、候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2018年12月25日公开开庭进行了审理，原告富登银行委托代理人魏红伟，被告吴朝海、吴留记的委托代理人张爱美、张爱美、河南省朝联毛纺织品有限公司到庭参加诉讼，被告候香叶、吴永波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告富登银行诉称：被告吴朝海于2017年8月29日从原告单位借款本金人民币35万元，2018年8月27日到期，由被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司提供连带责任担保。还款方式为每月付息，到期一次性还本，被告吴朝海自2018年8月27日开始发生逾期，经原告工作人员多次催收，被告拒不偿还贷款本息。诉请判令：1、被告吴朝海偿还原告贷款本金人民币341217.16元及利息、提前还款手续费、罚息（按合同约定计算标准计算至全部欠款还清之日）；2、被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任；3、被告吴留记、张爱美名下位于滑县新区文明××段东侧华通世纪城B16幢1单元11层1102号的房产履行抵押保证责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、诉讼费由被告承担。被告吴朝海辩称，对借款事实无异议，现在想慢慢偿还，一下子也偿还不上。被告吴留记辩称，对担保事实无异议。被告张爱美辩称，对担保事实无异议，慢慢偿还吧。被告河南省朝联毛纺织品有限公司辩称，对担保事实无异议。被告候香叶、吴永波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见及相关证据。经审理查明：2016年7月28日，原告富登银行与被告吴朝海签订《综合授信合同》，约定原告富登银行对被告吴朝海最高授信额度为人民币1000000元，授信额度有效期（提款期）自2016年7月28日至2021年7月28日。2017年8月28日，原告富登银行与被告吴朝海签订《借款合同》，合同约定被告吴朝海借款金额为人民币350000元；借款具体期限以借据约定为准；借款年利率为9.54%；逾期贷款罚息利率均为合同利率的1.5倍。2016年7月28日，被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司分别与原告富登银行签订了《最高额保证合同》，约定被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司为原告富登银行与被告吴朝海订立的《综合授信合同》的合同与该合同下的全部具体业务提供担保。在主合同项下被担保债权的发生期间为2016年7月28日至2021年7月28日，具体以主合同为准。保证人提供的是独立的连带责任保证担保；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2016年7月28日，被告吴留记、张爱美与原告富登银行签订《最高额抵押合同》，约定被告吴留记、张爱美以其名下位于滑县新区文明××段东侧华通世纪城B16幢1单元11层1102的房产等建筑物和地上附着物（含所占用土地的使用权）为原告富登银行与被告订立的《综合授信合同》的合同与该合同下的全部具体业务提供担保。在主合同项下被担保债权的发生期间为2016年7月28日至2021年7月28日，具体以主合同为准；被告吴留记、张爱美于2016年8月3日在滑县房产管理局办理他项权证，证号为滑房他证新区字第201613**。2017年8月29日，原告富登银行向被告吴朝海发放贷款人民币为350000元，贷款期限为2017年8月29日至2018年8月27日。2018年8月27日起，被告吴朝海产生严重逾期，截至原告起诉之日，被告吴朝海共偿还本金人民币8782.4元，下欠本金人民币341217.6元及利息、罚息未按约定支付。被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司未承担保证责任。以上事实有原告提交的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房产证、他项权证、借款借据、放款凭证、还款计划表、客户对账单及原、被告庭审陈述可以证实，上述证据经质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：原告富登银行与被告吴朝海签订的《综合授信合同》、《借款合同》，与被告吴留记、张爱美签订的《最高额抵押合同》、与被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司签订的《最高额保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，为有效合同，各方均应按约履行合同义务。原告富登银行依约向被告发放贷款后，被告吴朝海未依约履行偿还责任，其行为已构成违约，故原告要求被告吴朝海偿还下欠全部本金人民币341217.6元、欠款利息及罚息合法有据，应予支持。原告提供的《借款合同》系格式条款，其中对于提前还款违约金的约定明显加重借款人责任，故该条款无效，原告要求被告支付提前还款违约金的诉请，本院不予支持。被告吴留记、张爱美将名下位于滑县新区文明××段东侧华通世纪城B16幢1单元11层1102号的房产办理了他项权证，符合法律规定，故原告要求对该项房产享有优先受偿权本院予以支持。被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司作为被告吴朝海向原告富登银行借款的连带责任保证人，在保证期间内应承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向被告吴朝海追偿。被告候香叶、吴永波经本院合法传唤未到庭参加诉讼,视为放弃答辩和质证权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告吴朝海于本判决生效后十日内偿还原告滑县中银富登村镇银行有限公司借款本金人民币341217.6元及利息、罚息（利息按年利率为9.54%，罚息按合同约定利率的1.5倍计算，自2018年8月27日起至实际清偿之日止）；二、被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司对被告吴朝海上述第一项的付款义务承担连带清偿责任，被告候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司承担保证责任后，有权向被告吴朝海追偿；三、原告滑县中银富登村镇银行有限公司对被告吴留记、张爱美所有的滑县滑县新区文明路南段东侧华通世纪城B16幢1单元11层1102号的房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿；四、驳回原告滑县中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币减半收取3209元，由被告吴朝海、候香叶、吴留记、张爱美、吴永波、河南省朝联毛纺织品有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  王俊晖二〇一八年十二月二十五日书记员  冯春燕