贵州省普定县人民法院民 事 判 决 书(2018)黔0422民初1579号原告：普定县鑫臻房地产开发有限责任公司，住所地：贵州省安顺市普定县城关镇文明路**附**。统一社会信用代码：91520422577105288K法定代表人：叶胜权，该公司执行董事。诉讼代表人：普定县鑫臻房地产开发有限责任公司管理人，，住所地：普定县鑫臻房地产开发有限责任公司售楼部**普马公路旁）。委托诉讼代理人:刘明星、谭林敏，贵州圣丰律师事务所律师，代理权限：一般授权代理。被告：高慧民，男，1990年4月7日生，汉族，贵州省普定县人，住普定县。被告：周丹，女，1986年2月26日生，汉族，四川省仁寿县人，住四川省仁寿县。原告普定县鑫臻房地产开发有限责任公司（以下简称：鑫臻房开公司）与被告高慧民、周丹民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月9日立案受理，依法由审判员杨轩适用简易程序进行审理。后因被告高慧民、周丹下落不明，本案转为普通程序并依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告鑫臻房开公司委托诉讼代理人刘明星到庭参加诉讼，被告高慧民、周丹经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告偿还原告借款本金4万元，并自2015年3月4日起按年利率24%的计息标准向原告支付利息至本金清偿完毕止（暂计至2018年6月3日，合计利息31200元）；2、诉讼费由二被告承担。事实及理由：二被告系夫妻关系，因购买原告所开发的“鑫臻苑”小区的房屋资金不足，遂向原告申请借款，用于支付购买“鑫臻苑”小区2栋2单元6楼1号房屋的首付款。原告为了促销库存房屋，答应了被告的借款请求。为此，原、被告双方于2014年3月4日签订借款协议，约定：1、原告借给二被告7万元，借款期限从2014年3月4日至2015年3月3日，借期内无利息；2、二被告逾期还款的，按照逾期尚欠款项向原告支付4倍的同期同类贷款利息及日3‰的违约金。借款协议签订后，原告向被告交付7万元，同日，二被告向原告支付“鑫臻苑”小区2栋2单元6楼1号房屋的首付款。该笔借款到期后，二被告仅向原告归还了3万元，尚欠4万元。2016年9月29日原告向普定县人民法院提出破产清算申请，普定县人民法院于2017年1月9日作出（2017）黔0422破1号民事裁定书，裁定受理原告的申请，并于2017年2月13日作出（2017）黔0422破1-1号决定书，指定贵州圣丰律师事务所担任管理人，管理人多次向被告催收借款未果，诉至法院。被告高慧民、周丹未作答辩。原告向本院提交了下列证据：1、营业执照复印件，欲证实原告的身份情况；2、二被告身份证复印件、结婚证复印件，欲证实被告的身份情况及二被告系夫妻关系；3、借款协议、借据，欲证实被告高慧民、周丹向原告借款7万元用于支付房屋首付款及借款的利息约定情况。被告高慧民、周丹未向本院提交证据。本院对证据的分析与认定：原告提交的营业执照、身份证、结婚证、借款协议、借据来源合法、客观真实、与本案具有关联性，本院予以采信。本院依法调取的被告高慧民的人员基本信息表及二被告的婚姻登记证明，原告无异议，本院予以采信。经审理查明：被告高慧民、周丹因购买原告所开发的“鑫臻苑”小区2栋2单元6楼1号房屋资金不足，于2014年3月4日向原告借款7万元，同日，被告高慧民、周丹与原告签订《借款协议》，协议约定：被告高慧民向原告所借款项仅限于购买“鑫臻苑”小区2栋2单元6楼1号房屋的首付款，借款金额为7万元，借款期限为2014年3月4日至2015年3月3日，共计12个月。被告在借款期限到期前清偿全部借款的，不必向原告支付利息，借款期限到期后逾期未还款项按银行（中国人民银行）同期同类利息的四倍向原告支付利息。并约定被告高慧民、周丹未按照本协议约定的期限偿还借款的，自借款期限届满之日第二天起至借款还清之日止，被告除应支付利息外，还应承担未付款项的违约金，违约金按照每日3‰计算。被告高慧民、周丹于同日向原告出具金额为7万元的借据，借据载明还款期限为2015年3月3日。借款期限届满，被告仅偿还3万元借款，剩余款项经原告催要未果，诉至本院。同时查明：原告鑫臻房地产公司于2016年9月29日向本院申请进行破产清算，本院作出（2017）黔0422破1号民事裁定书受理原告的申请，并于2017年2月13日作出（2017）黔0422破1-1号决定书，指定贵州圣丰律师事务所担任原告鑫臻房开公司的管理人，常开祥为负责人。上述事实，有原告提交的营业执照、身份证、结婚证、借款协议、借据、本院依法调取的高慧民的人员基本信息表、婚姻登记证明及庭审笔录在案予以佐证。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告鑫臻房开公司与被告高慧民、周丹签订的《借款协议》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律强制性规定，为合法、有效的协议，原告按照协议约定向被告履行了自己的出借义务，向被告高慧民、周丹提供了7万元借款，但二被告未按协议约定足额偿还借款。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”，因被告高慧民、周丹只偿还原告借款3万元，尚欠4万元至今未偿还，原告诉请二被告偿还借款符合法律规定，本院予以支持。原、被告约定被告在借款期限届满前清偿全部借款的，不支付利息，借款期限到期后逾期未还款项按银行同期同类利息的四倍向原告支付利息。并约定被告未按照借款协议约定的期限偿还借款的，除应支付利息外，还应按照每日3‰承担未付款项的违约金。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”和第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，被告高慧民、周丹借款期限届满未足额偿还借款，应按照借款协议的约定和法律规定支付逾期利息及违约金，原告诉请被告按年利率24%支付利息符合法律规定，本院予以支持。被告高慧民、周丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告高慧民、周丹于本判决生效之日起十日内偿还原告普定县鑫臻房地产开发有限责任公司借款4万元及相应利息（利息以4万元为基数，从2015年3月4日起按年利率24%计算至借款还清之日止）。当事人应当按照判决书指定的期限和方式履行义务，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按照本判决书指定的期限和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费1580元，由被告高慧民、周丹承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期未提出上诉，则本判决即发生法律效力，负有履行义务的当事人未按本判决确定的履行期间履行义务的，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  杨 轩人民陪审员  罗才忠人民陪审员  包昌礼二〇一八年十二月十一日法官助理任礼兰书 记 员  陈姗姗