河南省信阳市平桥区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1503民初730号原告陶树军，男，汉族，1964年3月9日生，住信阳市平桥区。委托诉讼代理人贾贝贝，系原告陶树军的儿媳妇。委托诉讼代理人周显威，信阳市浉河区五里墩法律服务所法律工作者。被告王山秀，女，汉族，1951年8月11日生，住信阳市平桥区。系罗志成的前妻。第三人罗继莲，女，汉族，1973年12月25日生，住平桥区。系被告王山秀的长女。第三人董济中，男，汉族，1971年9月1日生，住址。系第三人罗继莲的丈夫。第三人罗继莲和第三人董济中共同的委托诉讼代理人时新建，河南以德律师事务所律师。第三人罗春艳，女，汉族，1979年6月24日生，住平桥区平桥镇平桥大道新建居委会菜**。身份证号：4130231979********。系被告王山秀的次女。第三人罗静，女，汉族，1980年7月12日生，住郑州市中原区。系被告王山秀的三女。第三人罗春艳和第三人罗静的共同委托诉讼代理人胡浩，系罗春艳的丈夫。委托诉讼代理人罗春艳，系第三人罗静的二姐，基本情况同上。原告陶树军诉被告王山秀、罗继莲、董济中、罗春艳、罗静债权人撤销权纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陶树军及其委托诉讼代理人贾贝贝、周显威，第三人董济中、罗继莲共同的委托诉讼代理人时新建，第三人罗春燕和第三人罗静的共同委托诉讼代理人胡浩均到庭参加了诉讼，被告王山秀经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陶树军诉称，2015年4月30日，原告借款给罗志成（罗继莲的父亲）15万元，并约定支付2分利息至付清之日止。2017年起诉至平桥区法院，法院判决被告王山秀和罗志成共同偿还原告借款15万元及其利息。但是判决还款期限到期后，被告王山秀和罗志成以无财产为由拒不偿还借款。后经原告调查得知，罗志成在原告不知情的情况下，私自将自有房产转让给了第三人罗继莲（罗志成的亲生女儿）。被告恶意逃避巨额债务，与其女儿、女婿恶意串通隐瞒事实真相、转移财产的行为实属恶意转移财产，其行为已经侵害了原告的合法权益。根据法律规定，维护原告的合法财产权益，现诉至法院，要求撤销罗志成和被告王山秀同第三人罗继莲和董济中转让房产的买卖合同。本案的诉讼费和保全费等费用由被告承担。被告王山秀辩称，平桥区村16组2-102号住房，是大女婿董济中从陈宝书手中以11万元全款购买的，董济中与陈宝书签订有售房协议，还交纳了5万元的首付款，陈宝书向董济中出示了购房款的收据。剩余6万元是通过罗志成、王山秀的砖款抵的。抵的砖款在2009年夏我们装修房子时董济中已经基本还清了。2007年董济中全款装修该房屋，并一直居住。水电、物业全由董济中夫妇交纳。2015年6月23日，罗志成写给原告的说明中已经明确表示，102住房在大女儿名下，即这套房子根本不属于罗志成所有。陈宝书因历史原因将小区24套住房办在原土地所有人的名下，再通过购房户与原土地所有人过户交易方式，办下来属于购房户自己的房产证。不知什么原因，陈宝书将董济中购买的房屋办到罗志成的名下，董济中夫妇也只能跟小区其他住户一样，通过罗志成夫妇到房产部门，办理过户交易方式，这样才能将房产过户到自己名下。董济中的过户行为发生在（2017）豫1503民初142号民事判决书生效以前，该过户行为不属于恶意转移财产行为。（2017）豫1503民初142号民事判决存在认定事实不清的问题，再者，罗志成实际已经偿还了原告的借款。第三人罗继莲和董济中共同述称，请求驳回原告的诉讼请求。理由:转让的房产本来就是我们的。2005年陈宝书私人找关系开发承建平桥区平桥村16组054-2号楼，该号楼购买户与陈宝书签订有买卖合同向陈宝书支付对应购房款。我们和其他购买户一样，与陈宝书签订的有买卖合同，并支付5万元购房款，剩余购房款用罗志成经营的红砖抵清。只是陈宝书在办理房产证时，因罗志成也是联合购房户之一，不知陈宝书出于什么原因将我们的房产证办到罗志成名下，包括其他购房户也是一样。我们欲将房产证再返回变更登记时，登记部门要求以买卖形式出现才能变更登记，否则不予办理。因罗继莲与罗志成系父女关系，就只得按买卖程序还原房产所有人。特别说明的是，剩余购房款虽是罗志成的砖款垫付，但事后我们出资装修罗志成的一套房屋，用装修款抵付了红砖垫付款。该房屋本来就是我们从陈宝书手中购买并支付购房款取得的房产权，纠正房产错误登记，不存在转让房产。房产证返回到我们名下的过程中，与父母分户生活，我们不可能知道父亲罗志成有否外债，有多少外债。我们和罗志成的行为是产权人实现权利的正常行为，我们取得房产证在先，原告起诉债权判决在后，说恶意串通是无稽之谈。另外，假如罗志成欠原告钱，也是罗志成用自有的砖厂设备抵押，借款到期后，完全能够收回借款，不存在损害原告的债权利益。第三人罗春艳述称：同意董济中、罗继莲的意见。请求驳回原告的诉讼请求。第三人罗静述称：我放弃继承父亲罗志成的遗产。经审理查明，被告王山秀与罗志成原系夫妻关系，2017年4月双方经本院调解离婚。第三人罗继莲、罗春艳、罗静是二人的三个女儿。罗志成于2018年2月因病去世。2014年至2015年期间，罗志成分2次借原告15万元。2015年6月27日，罗志成向原告出示一欠条，内容：欠到陶树军、李西琴现金贰拾贰万元整，还款时间11月底还清，其中包括利息。必付15000元，原以房产作抵押、场房，设备以还清为止。2016年2月4日，原告和罗志成又订立了一份抵押合同，主要内容：罗志成、王山秀自愿将位于信阳市平桥区东区新型节能砖厂内的新型节能砖机一套，拉水坯车七辆抵押给原告，罗志成在将该设备抵押期间，原告不得使用该设备。因罗志成一直未偿还借款，原告诉至本院，要求罗志成和王山秀偿还借款221000元及其利息。2017年5月24日，本院作出（2017）豫1503民初142号民事判决，判决：罗志成、王山秀偿还原告借款150000元及其利息。判决生效后，罗志成、王山秀未履行。2006年9月5日，张长春、董虎、王卫国、罗志成、姚伟、张国辉等6家将位于平桥区平桥镇平桥村16组的住房进行联建。2006年12月31日，董济中与陈宝书签订了《售房协议》，主要内容：董济中自愿购买陈宝书平桥村××与平西西交界处新建的北楼一层东套房屋，面积为120平方米左右，房屋优惠后为11万元。协议签订后，董济中付给陈宝书保证金5万元，余款6万元在陈宝书通知领取钥匙的同时一次性付清。2006年12月30日，董济汇中向陈宝书交纳购房款5万元，陈宝书同时出示一份收条。剩余购房款6万元，以罗志成的砖款作抵给陈宝书。王山秀和董济中均称，罗志成装修房屋时由董济中出资以抵罗志成的砖款。2017年4月11日，罗志成、王山秀与董济中、罗继莲签订了《信阳市存量方买卖合同》，主要内容:董济中、罗继莲购买罗志成、王山秀位平桥村××楼××号号，售价32.8万元。2017年4月18日，董济中、罗继莲办理了不动产权证书，并交纳了相关费用。但董济中、罗继莲没有向罗志成、王山秀交纳购房款32.8万元。对此，董济中、罗继莲称登记部门要求以买卖形式出现才能变更登记，否则不予办理。罗志成、王山秀平桥村××小区尚××套套住房。另查明，董济中、罗继莲购买的房屋系陈宝书承建张长春、董虎、王卫国、罗志成、姚伟、张国辉等6家将位于平桥区平桥镇平桥村16组的住房联建房。罗静放弃继承罗志成的遗产。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十条规定，因债务人放弃到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，罗志成、王山秀对其尚欠原告借款15万元及其利息不予认可，但该债务已经本院认定并判决生效，由此表明，原告对罗志成、王山秀享有债权。罗志成、王山秀将其名下位平桥村××楼××号号的房屋以买卖形式转移登记在第三人董济中、罗继莲名下，董济中、罗继莲虽未向罗志成、王山秀支付购房款，但因该房屋系张长春、董虎、王卫国、罗志成、姚伟、张国辉等6家将位于平桥区平桥镇平桥村16组的住房进行联建，陈宝书负责承建，且董济中已于2006年12月30日支付给陈宝书购房款5万元，余款6万元由董济中给罗志成装修房屋款作抵。故罗志成、王山秀与董济中、罗继莲的房屋转让行为实质为董济中、罗继莲将自己购买的房屋以转让形式登记在自己名下，并非罗志成、王山秀无偿转让其房屋给董济中、罗继莲。上述行为没有损害原告债权的实现。原告的诉讼请求本院无法支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定，判决如下：原告陶树军的诉讼请求不予支持。本案受理费100元，由原告陶树军承担。如未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。同时通过本院向河南省信阳市中级人民法院预交上诉案件受理费100元。河南省信阳市中级人民法院诉讼费专户名称：收款单位：河南省信阳市中级人民法院，账户********，开户行：河南省建行信阳市分行老城支行。逾期未预交也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，河南省信阳市中级人民法院将依法按自动撤诉处理。我院执行款账号********。开户行全称为：中国银行信阳平桥支行。户名：信阳市平桥区人民法院。审判长  沈意恒审判员  余亚萍审判员  张纯松二〇一八年十二月六日书记员  沈园婷