山东省东明县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁1728民初3409号 原告：东明中银富登村镇银行有限公司，住所地：山东省菏泽市东明县工业路中段。 法定代表人：孙文杰，该公司行长。 委托诉讼代理人：卢鹏，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：李安永，男，该公司员工。 被告：黄风阁，女，汉族，住郑州市郑州矿区。 被告：戎玉山，男，汉族，住山东省东明县。 被告：戎宁，男，汉族，住山东省东明县。 被告：陈巧萍，女，汉族，住山东省东明县。 被告：姚冬涛，男，汉族，住山东省东明县。 被告：黄风英，女，汉族，1住山东省东明县。 原告东明中银富登村镇银行有限公司（以下简称东明富登银行）与被告黄风阁、戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月17日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人卢鹏到庭参加了诉讼，原告法定代表人孙文杰及其委托诉讼代理人李安永、被告黄风阁、戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英经本院合法传唤未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。 原告东明富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告黄风阁偿还贷款本金28万元，并按合同约定支付相应的利息、复利及罚息（计至全部欠款还清之日）。暂计至2018年10月9日共计利息、复利及罚息3009.63元，总计283009.63元；2、判令被告戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告黄风阁以其名下位于山东省东明县刘楼镇小路店村（以下简称小路店村）的房产等建筑物和土地附着物（含所占用土地的使用权）履行抵押担保责任，原告对上述抵押物依法行使抵押权并优先受偿；4、判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用。事实和理由：2017年8月31日，原告与被告黄风阁签订了《借款合同》，约定原告向被告黄风阁发放贷款28万元，期限12个月，合同利率为年利率9.9%，借款起止日期为2017年8月31日至2018年8月30日，还款方式为按月付息、到期一次还本。同日，原告与被告黄风阁签订了《最高额抵押合同》，约定被告黄风阁以其名下位于小路店村的房产等建筑物和土地附着物（含所占用土地的使用权）履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。同日，原告与被告戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英签订了《最高额保证合同》，约定被告戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英对《借款合同》的原告全部债权承担连带保证担保责任。原告于2017年8月31日如约发放了贷款，被告黄风阁在2017年12月20日开始未能按约定偿还当期应还利息，发生逾期，原告多次上门催收，要求被告偿还已逾期贷款本息，但被告未能偿还。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特提起诉讼。 被告黄风阁、戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被告黄风阁、戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英未到庭参加诉讼，系其对质证权利的自愿放弃。在被告黄风阁、戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英主动放弃抗辩权的情况下，原告东明富登银行提供的六被告身份证复印件、借款借据、贷款发放凭证、借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、还款计划表具有真实性、合法性、以及与本案的关联性，能够证明涉案的相关事实，故本院应当确认上述证据为有效证据。2017年8月31日，原告东明富登银行与被告黄风阁签订一份《借款合同》，合同约定被告黄风阁向原告贷款28万元，期限为2017年8月31日至2018年8月30日，共计12个月；合同利率为年利率9.9%；贷款用途为购进肉牛饲料；还款方式为按月付息、到期一次还本，首个应还款日（即第一个利息回收期）为2017年9月20日，其余贷款还款时间为每月20日。合同还约定逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利。同日，原告东明富登银行与被告黄风阁签订一份《最高额抵押合同》，约定被告黄风阁以其名下的养牛场为原告的上述债权提供抵押担保。同日，原告东明富登银行与被告戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英分别签订了《最高额保证合同》，约定担保人戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英对原告上述债权承担连带保证担保责任；担保范围为主合同项下原告的全部债权，包括住债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。同日，被告黄风阁签署了一份《借款借据》，该借款借据载明：本次提款金额：28万元，年利率9.9%，贷款期限12个月；此笔贷款于2017年8月31日发放，于2018年8月30日到期。原告东明富登银行于2017年8月31日将上述借款发放至借款人黄风阁指定的银行账户。原告东明富登银行当庭提供的还款计划表显示：被告黄风阁于2018年8月30日，未按约偿还应付贷款本息，被告黄风阁于2018年11月20日尚欠原告贷款本金28万元，利息662.53元、罚息9240元、复利61.93元，总计289964.46元；2018年8月30日以后该笔贷款不再计付利息。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告东明富登银行与被告黄风阁签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》，以及原告东明富登银行与被告戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英分别签订的《最高额保证合同》，系各方当事人在平等、自愿的基础上，所达成的真实、一致的意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，本院应当认定上述合同为有效合同，合同各方均应依照合同约定享有权利和履行相应义务。原告东明富登银行已依约向被告黄风阁发放了借款，被告黄风阁未能依合同约定偿付借款本息，显属违约，理应对原告承担偿付责任。被告戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英未提供证据证明其履行了担保义务，理应对原告东明富登银行承担连带保证责任，但其在承担保证责任后，有权向被告黄风阁追偿。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案中原告东明富登银行未提供证据证明其就涉案的抵押物办理了抵押登记，故原告东明富登银行要求对上述抵押物优先受偿的主张，提供证据不足，本院不予支持。 综上所述，原告东明富登银行的诉求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十一条与《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄风阁于本判决生效后十日内一次性偿还原告东明中银富登村镇银行有限公司借款本金28万元及利息、罚息、复利9964.46元，并自2018年11月21日起，按合同约定计付罚息、复利，计算至实际给付之日止。 二、被告戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英对上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告黄风阁追偿。 三、驳回原告东明中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。 如果未在本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5545元，减半收取计2772.5元，由被告黄风阁、戎玉山、戎宁、陈巧萍、姚冬涛、黄风英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员  崔付权 二〇一八年十二月十一日 书记员  李建祥