襄阳市襄州区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0607民再4号原审原告：王明华，男，1961年8月3日出生，汉族，农民，住襄阳市襄州区。原审被告：王红兵（又名王洪兵），男，1975年11月14日出生，汉族，农民，住襄阳市襄州区。委托诉讼代理人：李桂林（王红兵之妻），女，1975年5月11日出生，汉族，农民，住址同上。代理权限：一般代理。原审被告：王明国，男，1956年9月24日出生，汉族，农民，住襄阳市襄州区。原审原告王明华与原审被告王红兵、王明国地役权纠纷一案，本院（2015）鄂襄州张集民初字第00066号判决书已经发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2018年9月6日作出（2018）鄂0607民监29号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告王明华、原审被告王红兵的委托诉讼代理人李桂林到庭参加诉讼。原审被告王明国经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告王明华向本院起诉请求：1.判令被告王红兵拆除占用其出路修砌的院墙；2.判令被告王明国赔偿其被治安拘留七天的误工损失；3.本案的诉讼费用由二被告负担。原审被告王红兵辩称，原告原本的出路在其房子东边，且当时是经过村组干部协调并与其协商而划定的。原告与被告王明国协商划定的出路在其房子西边，与被告王明国老房子相邻，原本就不是出路。另其将院墙建在了被告王明国拆除的老房子东山墙墙基脚上，与原告无关。还有原告与王明国签订协议时其不知情也不在场，该协议与其无关。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。原审被告王明国辩称，原告原本的出路在其房子南面向东方向，因南面的出路被毁，原告又从其老房子西边一条一米多宽的小路通行。但因为该条小路紧挨着渠沟，路已垮了走不成。后其准备在老房子后面建新房，原告不让其盖，才被迫与原告签订留出路的协议。至于能否与王红兵协商好，其当时并没有考虑到。协议签订后，其已将老房子拆除了一间供原告通行，现在已不影响原告出行。另被告王红兵在其已拆除的老房子东山墙墙基脚上砌院墙，征得了其同意。本院原审认定案件事实：原告王明华与被告王红兵、王明国系同胞兄弟。被告王红兵的房子与被告王明国的老房子北临襄阳市襄州区张家集镇施营村通村公路，被告王明国的老房子东山墙与被告王红兵的宅院相邻，王明国房屋在西，王红兵房屋在东。原告的房子在被告王红兵房子正南方。2015年春，被告王明国准备在老房子后面盖四间两层新房，因东边有高压线受限，只能整体向西侧移动。原告以被告王明国房屋整体向西侧移动占用其出路为由，遂出面阻拦，并以剪断、损坏被告王明国为施工准备的电线、闸刀等方式阻止被告王明国继续施工。2015年3月21日，在未通知被告王红兵到场的情况下，经施营村村组干部主持调解，原告与被告王明国达成协议。协议约定：1、前面电线杆最低往西留四米宽的路；2、王明国与王红兵之间留路必须保持四米宽的路。如王红兵不同意留路，由王明国调解；3、上下四米宽的路谁都不准设障碍物。村组干部也在协议上签字见证。协议签订后，被告王明国遂将老房子东侧与王红兵房子相邻的一间拆除，供原告王明华通行。2015年7月6日上午，被告王红兵征得被告王明国同意，沿王明国已拆除的老房子东山墙基脚修建了一排宽0.24米的院墙。该院墙建好后，通道尚有3.25米，并不影响原告基本通行。原告为此与被告王红兵夫妇发生口角，继而相互厮打。后原告被公安机关治安拘留七日。为此，引起本案诉讼。另查明，2006年，原告在襄阳市××区张家集镇××村桥南修建两间两层新房一栋，现在新房居住并从事粮食购销生意。原告要求二被告留够四米宽的出路理由是其拥有一辆飞碟牌轻型普通货车，为了进出方便及日后房屋翻建能够运送建筑材料。本院原审认为，不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原、被告互为同胞兄弟，涉及相邻利益关系时更应妥善、和谐处理。原告与被告王明国因通道问题签有协议，但该协议对被告王红兵无约束力，且协议履行过程中，被告王明国已主动拆除了其所有的一间房屋供原告王明华通行，保证了原告的基本通行权利。被告王红兵在王明国所有的老房子山墙基脚上加砌院墙征得了所有权人同意亦不构成侵权。故，原告王明华请求拆除被告王红兵建造在被告王明国山墙基脚上的院墙于法无据，本院不予支持。至于原告诉称被告王明国未按协议约定保留四米的通道，因其未主张王明国履行协议，故本案中不作处理。对原告诉请被告王明国赔偿其被治安拘留七天的误工损失之请求，本院认为，作为公民遵纪守法是每个公民的基本生活准则，原告王明华遇到纠纷不能冷静且选择正确方式处理，以至于被公安机关追究法律责任，该违法行为系其自身原因导致，与被告王明国无关。故，其要求被告王明国依照双方所签协议赔偿其被治安拘留七天的误工损失之请求，本院不予支持。本案原审判决：驳回原告王明华的诉讼请求。案件受理费减半收取100元，由原告王明华负担。原审原告再审请求与原审诉讼请求一致。原审被告王红兵再审辩称：原告诉请不属实，原审原告因建房问题打王红兵的妻子李桂林后，又把王明国的水井里的水管砍了，还把王明国倒好的水泥地面砸了。原审原告称他与王明国签的留出口路的协议是经襄阳市襄州区张家集镇施营村委会协调达成的，我不知道，留四米宽的路我也不知道，也没有人给我说，我不存在拆除围墙，我只是维护我的利益。本院再审认定案件事实如下：原告王明华与被告王红兵、王明国系同胞兄弟，三家住房相邻。原审被告王红兵的房子与原审被告王明国的老房子北临襄阳市襄州区张家集镇施营村通村公路，原审被告王明国的老房子东山墙与原审被告王红兵的宅院相邻。王明国房屋在西，王红兵房屋在东。原审原告的房子在原审被告王红兵房后正南方。原告原本的出路从原审被告王红兵房子东侧延伸至通村公路，后因出路被毁，改从原审被告王明国老房子西边的出路通行。2015年春，原审被告王明国准备在老房子后面盖四间两层新房，因东边有高压线受限，王明国将新房整体向西侧移动并占用了原审原告王明华的出路。原审原告得知后遂出面阻止原审被告王明国继续施工，双方引发纠纷。2015年3月21日，经襄阳市襄州区张家集镇施营村村组干部主持调解，原审原告与原审被告王明国达成协议。协议约定：1.前面电线杆最低往西留四米宽的路；2.王明国与王红兵之间留路必须保持四米宽的路。如王红兵不同意留路，由王明国调解；3.上下四米宽的路谁都不准设障碍物。协议签订后，原审被告王明国遂将其老房子东侧与王红兵房屋相邻的一间拆除供原审原告王明华通行，该间房屋被拆除后的地面东西宽3.49米。后王红兵一家外出打工回来，发现王明国老房子最东侧的一间房子拆了，王红兵家西边与王明国家东边没了围墙，便找施营村村委会解决。获知因王明国新建房屋，经王明国与王明华协商，由王明国在其老房子东侧给王明华家留了一间房子宽的出口，具体宽度是四米。王红兵一家认为该出口路一直要占到他家的院子里，便找王明国称要在两家之间修建围墙。2015年7月6日上午，经王明国同意，王红兵一家在王明国已拆除的老房子东山墙基脚上修建了一排宽0.24米的院墙，该院墙建好后，王明国为王明华留出的通道宽度为3.25米。原审原告为此与原审被告王红兵夫妇发生口角，继而相互厮打，后原审原告被公安机关治安拘留七日。为此，引起诉讼。本院再审认为，依法成立的合同和设定的权利受法律保护。本案原审原、被告相邻而居，是同胞三兄弟。原审被告王明国因新建房屋整体往西侧移动需占用原审原告王明华家的西边出口通道，双方就王明国宅基地上原有旧房拆除一间留作出路签订了一份协议书，是双方达成的有关设定地役权的合同，双方形成地役权合同关系。王明国与王明华签订地役权合同并按合同履行了各自义务，王明华已取得了使用王明国拆除的东边一间房屋的土地作为通道通行的地役权。王红兵一家在王明国已拆除的老房子东山墙基脚上修建院墙，该院墙位于王明国合法拥有的宅基地上，属王明华与王明国双方协议设定的地役权所涉土地范围内，原审原告王明华正是基于其与原审被告王明国签订的有关设定地役权协议提起的诉讼，故本案非不动产相邻各方基于通行而产生的相邻关系纠纷，当事人之间的诉争应属于地役权纠纷。原审认定本案为相邻关系纠纷错误，应予纠正。王红兵一家在明知他人已达成地役权合同的情形下，仍在供役地上设立障碍物，即使经过了土地使用权人王明国的同意，也侵犯了地役权人王明华的合法权利，应排除妨碍，恢复原状。原审原告王明华诉请原审被告王红兵拆除占用其出路修砌的院墙的主张成立，本院予以支持。原审判决认为王红兵不构成侵权的认定不能成立。原审被告王红兵辩称其对王明华与王明国达成协议并留了出口路一事并不知情，该协议与其无关，与本案查明的事实不符，本院不予采纳。原审原告王明华诉请原审被告王明国赔偿其被治安拘留七天的误工损失，于法无据，本院不予支持。原审被告王明国经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条、第一百五十八条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条第二款之规定，判决如下：一、撤销本院（2015）鄂襄州张集民初字第00066号判决；二、原审被告王红兵于本判决生效之日起十日内拆除修建在原审被告王明国老房子东山墙基脚上的院墙；三、驳回原审原告王明华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原审案件受理费100元，由原审被告王红兵负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审判长  张广宇审判员  涂清芬审判员  刘 娆二〇一八年十二月六日书记员  吴 倩