福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0702民初4514号 原告：卢建兴，男，1993年8月19日出生，汉族，住南平市延平区。 原告：王俊，男，1990年11月4日出生，汉族，住南平市延平区。 共同委托诉讼代理人：庄若霄，福建闽越律师事务所律师。 被告：许帮钟，男，1982年8月31日出生，汉族，住南平市延平区。 原告卢建兴、王俊与被告许帮钟民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告卢建兴、王俊的委托诉讼代理人庄若霄到庭参加诉讼，被告许帮钟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 卢建兴、王俊向本院提出诉讼请求：1.判令许帮钟向卢建兴、王俊偿还借款本金80万元及利息（自起诉之日起按月利率2%计算至还清本金之日止）；2.判令卢建兴、王俊作为抵押权人，对许帮钟名下位于南平市延平区马坑路7号（世纪星城B区12幢10层1001室）的房屋（房屋所有权证号：南房权证字第××号，国有土地使用权证号：南国用（2010）第04629号）拍卖、变卖所得或折价在100万元的债权数额内享有优先受偿权。 事实和理由：因许帮钟需要资金，向朋友卢建兴、王俊借款，共计人民币80万元。2017年12月6日，许帮钟向卢建兴、王俊借款8万元，出具《借条》，王俊转账给付7.08万元，现金给付9200元，许帮钟出具《收条》；2017年12月7日，许帮钟向卢建兴、王俊借款7万元，出具《借条》约定月利率为2%，王俊转账给付6.44万元，现金给付5600元，许帮钟出具《收条》；2017年12月11日，许帮钟向卢建兴、王俊借款50万元，出具《借条》，王俊转账给付50万元，许帮钟出具《借条》；2017年12月29日，许帮钟向卢建兴、王俊借款15万元，出具《借条》，卢建兴转账给付15万元，许帮钟出具《收条》。上述借款均约定借款利息按月利率2%计算。为担保上述债权，许帮钟与卢建兴、王俊办理闽（2017）南平不动产登记证明第0016442号，许帮钟自愿以其名下位于南平市延平区马坑路7号（世纪星城B区12幢10层1001室）的房产抵押给卢建兴、王俊，2017年12月11日进行抵押登记。债务履行过程中，许帮钟支付利息至2018年6月底，其余利息未按约定支付，卢建兴、王俊多次催讨，但其均置之不理。卢建兴、王俊特提起诉讼，请求判如所请。 许帮钟未作答辩。 卢建兴、王俊围绕诉讼请求依法提交了证据，根据卢建兴、王俊的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：许帮钟于2017年12月6日出具《借条》一份，载明：本人许帮钟今借到卢建兴、王俊人民币捌万元整，借款期限2017年12月6日至2017年12月11日。当日，王俊向许帮钟转款7.08万元，许帮钟出具《收条》一份，确认收到8万元。许帮钟于2017年12月7日出具《借条》一份，载明：本人许帮钟今借到卢建兴、王俊人民币柒万元整，利率为每月2%。当日，王俊向许帮钟转款6.44万元。许帮钟出具《收条》一份，确认收到7万元。许帮钟于2017年12月11日出具《借条》一份，载明：本人许帮钟今借到卢建兴、王俊人民币伍拾万元整，借款期限2017年12月11日至2018年6月11日，共6个月，利率为每月2%，全部本息于2018年6月11日一次性还清。当日，王俊向许帮钟转款50万元，许帮钟出具《收条》一份，确认收到50万元。卢建兴于2017年12月26日向许帮钟转款10万元，于2017年12月27日向许帮钟转款5万元，许帮钟于2017年12月29日出具《借条》一份，载明：本人许帮钟今借到卢建兴、王俊人民币拾伍万元整，借款期限2017年12月29日至2018年1月29日，共1个月，利率为每月2%，全部本息于2018年1月29日一次性还清。并出具《收条》一份，确认收到15万元。卢建兴、王俊认可上述借款利息付至2018年6月。卢建兴、王俊催讨未果，遂诉至本院。 另查明，2017年12月11日，卢建兴、王俊与许帮钟就许帮钟名下坐落于南平市延平区马坑路7号（世纪星城B区）12幢10层1001室的房产（南房权证字第××号)办理抵押登记，被担保债权数额为100万元，为二次抵押。 本院认为，卢建兴、王俊与许帮钟之间的债权债务关系，由卢建兴、王俊提交的《借条》《收条》、银行转账凭证在案为凭，本院予以确认。债务应当清偿，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。故卢建兴、王俊要求许帮钟偿还借款本金80万元的诉讼请求，本院予以支持。关于利息问题，对于2017年12月6日的8万元借款，双方并未对利息作出约定，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定：既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。许帮钟应支付自起诉之日起至借款还清之日止按月利率6%计算的利息。另三笔借款，双方约定利息按月利率2%计算，未违反法律规定，本院予以支持。 关于卢建兴、王俊作为抵押权人，要求对本案的抵押物在拍卖或变卖所得价款享有优先受偿的诉讼请求，本院认为双方就此办理了抵押登记，抵押权设立，债权人有权就抵押财产优先受偿。故该诉讼请求，本院也予以支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、许帮钟应于本判决生效之日起十五日内向卢建兴、王俊偿还借款本金80万元及利息（其中8万元支付自2018年10月9日起至借款实际清偿之日止按年利率6%计算的利息，其中72万元支付自2018年10月9日起至借款实际清偿之日止按月利率2%计算的利息）； 二、卢建兴、王俊对许帮钟名下的坐落于南平市延平区马坑路7号（世纪星城B区）12幢10层1001室的房产（南房权证字第××号)在100万元范围内按抵押顺位享有优先受偿权； 三、驳回卢建兴、王俊的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11800元，减半收取计5900元，由许帮钟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  黄笑梅 二〇一八年十二月二十七日 书记员  魏 晔 本案依据的主要法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。