浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民初628号原告：报喜鸟控股股份有限公司，住所地浙江省永嘉县瓯北镇报喜鸟工业区。法定代表人：吴志泽，董事长。委托诉讼代理人：易滨，男，1982年10月21日出生，系该公司法律事务部经理。委托诉讼代理人：戴金龙，男，1994年3月10日出生，系该公司法律事务部法务专员。被告：高永兵，男，1977年1月20日出生，汉族，住内蒙古巴彦淖尔市。被告：王爱莲，女，1955年10月5日出生，汉族，住内蒙古巴彦淖尔市。原告报喜鸟控股股份有限公司（以下简称报喜鸟公司）与被告高永兵、王爱莲特许经营合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法组成合议庭。依原告报喜鸟公司的申请，本院于2018年5月14日作出（2018）浙03民初628号民事裁定书，裁定查封登记在王爱莲名下的坐落于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉山镇十六区的房产（房权证乌前字第**），保全价值以6991353.77元为限。本院于2018年12月18日公开开庭审理了本案。原告报喜鸟公司的委托诉讼代理人戴金龙、被告高永兵到庭参加诉讼，被告王爱莲经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告报喜鸟公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告报喜鸟公司与被告高永兵之间的特许经营合同关系；2.被告高永兵、王爱莲支付原告报喜鸟公司欠款6425882.77元；3.被告高永兵、王爱莲支付原告报喜鸟公司100万元欠款的利息（截至2018年1月31日，欠款利息为432000元，并自2018年2月1日起按年利率10.8%计算至履行完毕之日止）；4.若被告高永兵、王爱莲未偿还上述债务，原告报喜鸟公司有权就被告王爱莲所抵押的坐落于内蒙古巴彦淖尔市的房产折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿。诉讼过程中，原告报喜鸟公司变更诉讼请求第二、三、四项：被告高永兵支付原告报喜鸟公司欠款6407275.11元及其中100万元欠款的利息（截至2018年1月31日，欠款利息为432000元，并自2018年2月1日起按年利率10.8%计算至履行完毕之日止）；若被告高永兵未偿还上述债务，原告报喜鸟公司有权就被告王爱莲所抵押的坐落于内蒙古巴彦淖尔市的房产折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿，但债权金额以5976919元为限。事实与理由：原告报喜鸟公司与被告高永兵于2010年7月1日签订《特许专卖合同书》及《特许专卖补充协议》。双方约定：高永兵在山西省运城市享有报喜鸟服饰产品的特许专卖权，报喜鸟公司向高永兵提供报喜鸟系列服饰产品，高永兵服从报喜鸟公司对经营系统的管理，高永兵依照合同规定享有特许专卖的权利和承担特许专卖的义务；在货物配送、调拨、接收以及退、换货过程中产生的往来账目，以报喜鸟公司提供的系统数据和对账单为准。2014年2月24日，原告报喜鸟公司与被告高永兵签订《特许加盟合同补充协议二》，双方确认，截至当日，高永兵最终欠报喜鸟公司款项5518155.61元；并约定转变经营模式，高永兵将其专卖店货品所有权全部转移给报喜鸟公司，专卖店的货品转为代销货品。2014年6月24日，原告报喜鸟公司与被告高永兵、王爱莲签订《欠款协议》及《房地产抵押合同》。双方约定：1.截至2014年6月24日，高永兵、王爱莲欠报喜鸟公司款项共计5976919元；2.欠款中100万元按照年利率10.8%计收利息；3.高永兵、王爱莲根据《特许加盟合同补充协议二》第三条第2款的约定取得的所有收入均用于偿还本协议项下的欠款本金及利息，除上述还款方式外，报喜鸟公司有权要求高永兵、王爱莲采取其他方式偿还本协议项下的本金及利息；4.高永兵、王爱莲自愿以内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉特山镇十六区房产作为本协议载明欠款的抵押物。《欠款协议》及《房地产抵押合同》签订后，原告报喜鸟公司与被告高永兵、王爱莲在乌拉特前旗房产管理局办理了抵押登记。转变经营模式初期，涉案报喜鸟专卖店的运营有所好转，但后期欠款金额不减反增。报喜鸟公司起诉要求高永兵提前还款，并在诉讼中确认欠款金额为6407275.11元及相关利息。被告高永兵辩称：对原告报喜鸟公司的诉讼请求及事实、理由均无异议，王爱莲系其母亲，《欠款协议》及《房地产抵押合同》中王爱莲的签字是她本人所签，她对抵押事实完全知情。因欠款数额巨大，本人无法偿还，希望能用抵押房产租金及其兄弟一些收入，每年偿还10多万元，分期偿还300万元，希望报喜鸟公司减免余款。被告王爱莲未作答辩。原告报喜鸟公司为证明其诉称的事实，向本院提交了如下证据：1.两被告身份证；2.《特许专卖合同书》《特许专卖补充协议》；3.《特许加盟合同补充协议二》；4.《欠款协议》《房地产抵押合同》《房屋所有权证》《他项权证》；5.系统对账单；6.被告高永兵于2018年7月24日出具的《还款申请书》。被告高永兵、王爱莲未向本院提交证据。被告高永兵对原告报喜鸟公司上述证据没有提出异议。经审查，原告报喜鸟公司提交的上述证据内容真实，形式合法，与本案具有关联性，本院均予以采信。经审理，本院认定以下事实：原告报喜鸟公司成立于2001年6月20日，是一家以服装、皮鞋、皮革制品的生产及销售等为主要产业的公司，原企业名称为“浙江报喜鸟服饰股份有限公司”。2017年4月17日，浙江省工商行政管理局核准原告将企业名称变更为“报喜鸟控股股份有限公司”。2010年7月1日，原告报喜鸟公司与被告高永兵签订《特许专卖合同书》，约定：报喜鸟公司向高永兵提供报喜鸟系列服饰产品，并许可高永兵实施以报喜鸟商标为代表的特许经营权利，授权区域为山西省运城市城区，期限自2010年7月1日至2013年6月30日。该合同书第22条约定，在货物配送、调拨、接收过程中产生的往来账目，以报喜鸟公司提供的系统数据和对账单为准。同日，原告报喜鸟公司与被告高永兵签订《特许专卖补充协议》，合同期限与《特许专卖合同书》一致。该协议第8条约定：货物退、换货过程中产生的往来账目，以报喜鸟公司提供的系统数据和对账单为准。上述合同到期后，双方口头约定按原合同约定内容继续履行。2014年2月24日，原告报喜鸟公司、被告高永兵签订《特许加盟合同补充协议二》，约定：涉案报喜鸟专卖店库存货品金额为2138747元，按照公司回收政策计1841672元，货品全部转为代销货品，所有权归报喜鸟公司，专卖店SAP账户转换；利息部分免除298360.185元；店铺销售实收款的60%归报喜鸟公司所有，销售实收款的40%归高永兵所有；店铺运营产生的工商、税务、房屋租赁、社会关系维护等由高永兵负责；双方业务往来中产生的各种账目，以报喜鸟公司提供的系统数据为准；截至2014年2月24日，高永兵最终欠报喜鸟公司款项5518155.615元。2014年6月24日，原告报喜鸟公司作为甲方，被告高永兵、被告王爱莲作为乙方，共同签订《欠款协议》，约定：甲乙双方确认，乙方欠甲方款项5976919元，其中100万元按照年利率10.8%计收利息（以风险金方式从2014年2月开始收取）；另甲方免除利息部分298360.185元，并返还货柜整改增补款133461元；乙方保证所有欠款本金及利息最迟于2019年6月23日清偿；乙方自愿以内蒙古巴彦淖尔市的房产作为本协议载明欠款的抵押物，抵押期限自2014年6月24日至2019年6月23日。2014年7月20日，原告报喜鸟公司与被告王爱莲签订《房地产抵押合同》，约定：为确保2014年6月24日高永兵与报喜鸟公司签订的《欠款协议》，王爱莲愿意以其所有的坐落于内蒙古巴彦淖尔市的房产（房房产证号：房权证乌前字第**）为抵押物，该房产经评估价值3013065元，担保的主债权为《欠款协议》下的5976919元本金及利息，担保范围与债务人高永兵履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。2014年7月29日，双方办理了抵押权登记，乌拉特前旗房管局向报喜鸟公司出具了房屋他项权证（乌拉特前旗房他证乌拉特前旗字第××号）。2018年7月24日，被告高永兵出具一份《还款申请书》，确认涉案报喜鸟专卖店在2018年6月闭店，其拖欠报喜鸟公司款项共计6425882.77元及利息，准备在未来11年分期偿还无息欠款300万元，剩余金额请求公司予以减免。2018年12月19日，原告报喜鸟公司在核对涉案合同项下的系统数据后，确认被告高永兵共欠报喜鸟公司款项6407275.11元及100万元欠款的利息。本院认为，涉案《特许专卖合同书》《特许专卖补充协议》《特许加盟合同补充协议二》《欠款协议》《房地产抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效。被告高永兵确认结欠报喜鸟公司款项6425882.77元及利息，而报喜鸟公司主张高永兵的欠款应为6407275.11元及利息，并要求高永兵据此偿还欠款，该主张系报喜鸟公司自愿作出的权利处分，且对高永兵有利，本院对此予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十八条第一款、第六十九条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有经营状况严重恶化以及丧失或有可能丧失履行债务能力的其他情形的，可以中止履行；中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。根据最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第17条规定，对于一方当事人已经履行全部交付义务，虽然约定的价款期限尚未到期，但其诉请付款方支付未到期价款的，如果有确切证据证明付款方明确表示不履行给付价款义务，或者付款方处于歇业状态，以及付款方以自己的行为表明不履行给付价款义务的其他情形的，除非付款方已经提供适当的担保，人民法院可以根据合同法第六十八条第一款、第六十九条等规定精神，判令付款期限已到期或者加速到期。本案中，原告报喜鸟公司已按涉案《特许专卖合同书》《特许专卖补充协议》《特许加盟合同补充协议二》《欠款协议》履行相关义务，但涉案报喜鸟专卖店经营状况持续恶化，高永兵的欠款不仅未如预期逐年分期清偿，反而不断累积，越来越多，且本案的抵押物经评估价值3013065元，尚不足以有效担保全部债权，故报喜鸟公司遂于2018年6月闭店，中止履行。被告高永兵在获悉闭店情形后，既不能以其他方式还款，也没有提供其他适当担保，并于2018年7月24日向原告报喜鸟公司出具《还款申请书》，明确表示其不能在2019年6月23日按期清偿全部欠款。在此情况下，原告报喜鸟公司请求解除涉案合同关系，并要求高永兵提前偿还涉案欠款，该主张符合法律规定，本院予以支持。被告王爱莲自愿以其涉案房产为本案债务提供抵押担保，在高永兵不能清偿本案债务时，应依法承担抵押担保责任。原告报喜鸟公司依法有权在抵押担保的债权范围内，就被告王爱莲坐落于内蒙古巴彦淖尔市的房产折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿。综上，原告报喜鸟公司的诉讼请求具有事实依据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十八条第一款第一项及第四项、第六十九条、第一百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告报喜鸟控股股份有限公司与被告高永兵签订的《特许专卖合同书》《特许专卖补充协议》《特许加盟合同补充协议二》以及原告报喜鸟控股股份有限公司与被告高永兵、王爱莲签订的《欠款协议》；二、被告高永兵于本判决生效之日起十日内偿还原告报喜鸟控股股份有限公司欠款6407275.11元及相关利息（以涉案欠款100万元为基数，自2014年2月1日起按年利率10.8%计算至履行完毕之日止）；三、如被告高永兵未履行上述债务，原告报喜鸟控股股份有限公司有权以被告王爱莲坐落于内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉山镇十六区的房产（房权房权证乌前字第**）或者以拍卖、变卖该抵押财产后所得价款，在债权数额5976919元范围内优先受偿；四、被告王爱莲承担担保责任后，有权向被告高永兵追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费59675元，保全费5000元，由被告高永兵、王爱莲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。审 判 长  陈 锋审 判 员  郑 晔人民陪审员  李宜泽二〇一八年十二月二十五日法官助理黄萍萍代书 记员  林恩慈