安徽省蚌埠市蚌山区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0303民初331号原告：中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司，住所地安徽省合肥市滨湖区，统一社会信用代码9134000071177335XX。负责人：李洲，副总经理。委托诉讼代理人：徐茂华，员工。委托诉讼代理人：徐德忠，安徽治邦律师事务所律师。被告：蚌埠市亨得利钟表有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码9134030067090472X2。法定代表人：任志刚，董事长。被告：任志刚，男，1974年4月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。被告：王琛，女，1973年3月15日出生，汉族，住安徽省蚌埠市，系任志刚之妻。被告：蚌埠市大食代餐饮有限公司，住所地安徽省蚌埠市，统一社会信用代码91340300598667861U。法定代表人：葛森，董事长。上述四被告共同委托诉讼代理人：韩修柱，安徽禹风律师事务所律师。上述四被告共同委托诉讼代理人：张瑶瑶，安徽禹风律师事务所实习律师。原告中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司（以下简称信达公司）与被告蚌埠市亨得利钟表有限公司（以下简称亨得利公司）、任志刚、王琛、蚌埠市大食代餐饮有限公司（以下简称大食代公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告信达公司委托诉讼代理人徐德忠、被告亨得利公司、任志刚、王琛、大食代公司共同委托诉讼代理人韩修柱、张瑶瑶到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告信达公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告亨得利公司偿还原告借款本金800万元及利息653196.1元（计算至2017年9月30日），并承担自2017年10月1日起至实际付清之日止的利息（按月利率8.15625‰计算）；2、判令被告任志刚、王琛对第一项诉请承担连带清偿责任；3、判令被告大食代公司以其抵押的房地产（房地产证号：房地权证蚌埠字第**）在抵押担保范围内对第一项诉请承担抵押责任，原告在最高额抵押担保范围内对拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4、被告承担全部诉讼费用。事实和理由：被告亨得利公司与徽商银行股份有限公司蚌埠分行（以下简称徽商银行）协商，由被告任志刚、王琛、大食代公司向徽商银行提供最高额抵押担保、最高额保证担保等担保形式，被告亨得利公司从徽商银行进行借款。2013年4月16日，被告大食代公司与徽商银行签订了《最高额抵押合同》(合同编号为20130422000418号),约定：为确保本合同担保的主合同的履行，保障徽商银行债权的实现，大食代公司愿意以自己所有的绿地花都1号楼房产设定抵押。本合同担保的主合同为徽商银行与被告亨得利公司自2013年4月16日至2016年4月16日期间签订的授信额度协议、借款合同、贸易融资合同等形成债权债务关系的法律性文件及修订或补充，并对被担保的最高债权额及抵押担保的范围做了约定，本合同担保的主债权包括蚌埠市莫泰酒店管理有限公司综合授信600万元、蚌埠任氏长德商贸有限公司综合授信1400万元、亨得利公司综合授信800万元。当月19日，办理了抵押登记，他项权证号为：蚌埠市房地产他证蚌埠字第20130400285号。2015年12月10日，被告任志刚、王琛共同与徽商银行签订了《最高额保证合同》(合同编号为1308141512011号),约定：为保障徽商银行债权的实现，任志刚、王琛愿意为主合同项下债务人的债务履行提供最高额保证。本合同担保的主合同为徽商银行与被告亨得利公司自2015年12月10日至2016年12月10日期间签订的综合授信协议、借款合同、贸易融资合同等形成债权债务关系的法律性文件及修订或补充,同时该合同对被担保的最高债权额及保证范围等作了约定，为亨得利公司担保800万元。2016年3月25日、2016年3月28日，被告亨得利公司与徽商银行分别签订了两份《流动资金借款合同》(合同编号分别为流借字第128141603281000001、128141603281000002号)，约定：借款金额共计800万元，借款期限为12个月，分别自2016年3月25日至2017年3月25日、2016年3月28日至2017年3月28日，贷款月利率5.4375‰，逾期月利率8.15625‰，按月结息，每月的20日结息。借款期限届满，被告亨得利公司未按期足额偿还借款本息。2017年6月27日，徽商银行将涉案债权资产转让给原告，原告及徽商银行在安徽法制报上将债权转让清单予以公告。截至目前，被告亨得利公司未偿还借款本金、利息，被告任志刚、王琛、大食代公司也未履行担保义务。为此，原告诉讼至法院。被告亨得利公司、任志刚、王琛、大食代公司辩称，对欠款本金无异议，利息应计算至涉案债权资产转让之日即2017年6月27日，后面不应继续计算；答辩人没有收到有关债权转让的通知，认为应当先书面或电话方式通知答辩人，再公告。原告信达公司安徽分公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告亨得利公司、任志刚、王琛、大食代公司未向法庭提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据上述认定的证据及原、被告当庭陈述，本院对原告所诉事实予以确认。本院认为，被告与徽商银行之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系当事人各方真实意思表示，合法有效。徽商银行依约发放了800万元贷款，被告亨得利公司未能按期偿还借款及利息，已属违约，应对纠纷承担责任。徽商银行将债权转让给原告信达公司，合法有效。故本院对原告要求被告亨得利公司偿还借款本金800万元及利息的诉请予以支持。被告任志刚、王琛自愿对《流动资金借款合同》项下的借款本息提供最高额800万元的担保，理应对上述亨得利公司债务在被担保的最高债权额800万元范围内承担连带清偿责任。故本院对原告要求被告任志刚、王琛在最高债权额800万元范围内承担连带清偿责任的诉请予以支持。被告大食代公司自愿为亨得利公司的借款本息提供最高额抵押担保，理应对上述亨得利公司债务在被担保的最高债权额800万元范围内承担抵押责任。故本院对原告要求被告大食代公司在最高债权额800万元范围内对亨得利公司的债务承担抵押责任，原告在最高额800万元抵押担保范围内对拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿的诉请予以支持。被告抗辩称利息应计算至涉案债权资产转让之日即2017年6月27日，后面不应继续计算。依据《最高人民法院关于审理金融不良债权转让案件若干问题的规定》第八条“金融不良债权受让人请求按照原合同的约定计讨债权受让之后发生的利息，原合同约定的利息计算方法不违反法律、行政法规的强制性规定的，人民法院应予支持”的规定，本院对被告该抗辩意见不予采信。被告抗辩称应当先书面或电话方式通知答辩人，在无法送达的情况下，再以报纸公告进行送达，于法无据，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告蚌埠市亨得利钟表有限公司偿还原告中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司借款本金800万元及利息653196.1元（暂计算至2017年9月30日），并承担自2017年10月1日至实际付清之日的利息（利息按月利率8.15625‰计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、被告蚌埠市大食代餐饮有限公司以其坐落于绿地花都1号楼（房地产权证号20××**）房产对上述第一款项在《最高额抵押合同》约定的范围内承担抵押责任，原告中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司在《最高额抵押合同》约定的范围内对拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；三、被告任志刚、王琛对上述第一款项在在《最高额保证合同》约定的范围内承担连带清偿责任，保证人任志刚、王琛承担保证责任后，有权向蚌埠市亨得利钟表有限公司追偿；四、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司安徽省分公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费72372元，由被告蚌埠市亨得利钟表有限公司、任志刚、王琛、蚌埠市大食代餐饮有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审 判 长  张潇潇审 判 员  徐 俊人民陪审员  赵继军二〇一八年十二月二十九日书 记 员  萧 荻附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。