广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0205民初4432号 原告:李林生，男，1959年10月19日出生，汉族，广西北流市人，住广西柳州市柳**。 委托诉讼代理人：黄源，广西华震律师事务所律师。 被告：杨雄，男，1973年3月27日出生，汉族，广西岑溪市人，住广西柳州市柳**。 被告：兰霜，女，1971年6月8日出生，汉族，住广西柳州市柳**。 委托诉讼代理人：杨雄（系兰霜丈夫），男，1973年3月27日出生，汉族，广西岑溪市人，住广西柳州市柳**。 原告李林生诉被告杨雄、兰霜民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李林生及其委托诉讼代理人黄源、被告兰霜的委托诉讼代理人暨被告杨雄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李林生向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还借款本金100000元及支付利息66000元（利息以100000元为基数，按月利率2%，从2015年12月28日暂计至2018年9月27日，此后至被告清偿借款本息完毕时止的利息按月利率2%另计）；2.判令二被告承担原告为实现债权而支出的律师服务费7970元；3.判令二被告用其名下位于柳州市柳南区的房产承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖等方式处置该财产所得价款取得优先受偿权；4.判令二被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告杨雄与被告兰霜系夫妻关系，二被告因急需资金周转于2015年4月28日向原告借款100000元，并约定了以两人共有的位于柳州市柳南区的房产提供抵押担保及违约责任等内容。当天，双方办理了抵押登记，原告依约向二被告发放了借款。经原告多次催告二被告还款，二被告仍不归还本金并拖欠利息，原告为维护自身合法权益诉至法院，请求法院判如所请。 被告杨雄、兰霜答辩称，原告陈述的是事实，同意原告的诉讼请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 二被告系夫妻关系。2015年4月28日，被告杨雄向原告借款100000元并出具了《借条》，借条记载“本人因资金周转急需资金，现特向李林生借款人民币现金壹拾万元整（¥100000元），每月利息为2.5%，如果发生法律纠纷一切费用由借款人承担（包括律师代理费和交通费等费用）……”，被告杨雄在该借条的借款人处签名捺印、被告兰霜在该借条的担保人处签名捺印，并将该借条交由原告收执。原被告双方还就上述借款签订了《房地产抵押借款合同》，在合同中约定借款期限从2015年4月28日起至2016年4月27日止，共计12个月;若被告杨雄未按时归还借款，则被告杨雄除应按原定利息给付给原告之外，还需按每天100元另付违约金给原告。二被告以其共同共有的位于柳州市柳南区在水一方13栋1单元6-4号的房产为上述借款提供担保并办理了抵押登记手续，被告杨雄、兰霜分别作为借款人和抵押人在该合同上签名捺印。同日，原告将97500元通过银行转账方式、将2500元通过现金方式支付给被告杨雄。2015年12月28日后，被告杨雄不再向原告支付利息，也未偿还本金。还款期限届满后，因被告杨雄未能履行还本付息的义务，原告向二被告追索未果诉至法院，提出如上诉讼请求。 另，因二被告未按约履行义务，原告为实现上述债权支出律师服务费7970元。 本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。债务应当清偿。本案中，原告对其诉称被告杨雄向其借款的事实提供了《借条》、银行转账流水等证据予以证明，二被告亦对借款事实予以认可，故对该借款事实，本院予以确认。借款人应当按照约定的期限返还借款，现还款期限已届满，被告杨雄应当归还原告借款。因该借款发生于二被告夫妻关系存续期内，被告兰霜亦在《借条》、《房地产抵押借款合同》上签字，即证明其愿意为该笔借款承担还款责任，故应视为夫妻共同债务，被告兰霜应当对该借款承担还款义务。原告要求二被告归还借款本金100000元的诉请，符合法律的规定，本院予以支持。 借款人应当按照约定的期限支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案中，原告与被告杨雄在《借条》中约定的借款月利率为2.5%，双方还在《房地产抵押借款合同》中约定若被告杨雄超过期限不归还借款给原告，除应按原定利息计付给原告外，还需按每天100元另付违约金给原告，现原告要求二被告按月利率2%支付利息，并未主张支付违约金，且利率未超过法律规定的利率上限。故原告诉请二被告归还利息（利息计算方式：2015年12月28日至2018年9月27日期间的利息为10万元×月利率2%×33个月＝66000元，从2018年9月28日起后的利息按月利率2%计算至本息还清之日止），符合法律的相关规定，本院予以支持。 原告与被告杨雄在《借条》中约定“……如果发生法律纠纷一切费用由借款人承担（包括律师代理费和交通费等费用）……”，现原告要求二被告承担其为实现债权而支出的律师服务费7970元，并为该事实提供了《委托代理合同》、《收据》予以证明，事实清楚，二被告对该事实亦予认可，故对原告的该诉请，本院予以支持。 债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以设立抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。本案中，二被告以其共同共有的位于柳州市柳南区在水一方13栋1单元6-4号的房产（房屋所有权证号：柳房权证字第××号）为本次借款提供担保并办理了抵押登记手续，原告要求二被告承担抵押担保责任，并为该事实提供了《房地产抵押借款合同》、《他项权证》予以证明，要求在拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿，符合相关法律规定，故对原告的该诉请，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下： 一、被告杨雄、兰霜于本案判决生效之日起十日内归还原告李林生借款本金100000元及利息（利息计算方式：2015年12月28日至2018年9月27日期间的利息为66000元，此后以实际欠款本金为基数，按月利率2%，从2018年9月28日起计算至本息还清之日止）。 二、被告杨雄、兰霜于本案判决生效之日起十日内支付原告李林生为本案支出的律师服务费7970元。 三、若被告杨雄、兰霜在法律规定的期限内不履行上述义务，原告李林生在本案上述债务范围内对被告杨雄、兰霜共同共有的位于柳州市柳南区在水一方13栋1单元6-4号的房产（房屋所有权证号：柳房权证字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1890元（已减半收取），原告李林生已预交，由被告杨雄、兰霜负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审判员  刘艳慧 二〇一八年十一月二十三日 法官助理覃秋燕 书记员陈红 附法律条文： 《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。