文书内容广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤12民终2319号上诉人（原审原告）：何锐权，男，1983年7月18日出生，汉族，住广东省肇庆市德庆县。委托诉讼代理人：李宇亨，广东西江律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩伟华，广东科业律师事务所律师。上诉人（原审被告）：鲁永智，男，1979年7月24日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。委托诉讼代理人：许迎春，广东朗星律师事务所律师。原审第三人：刘晓冬，女，1955年4月21日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：许迎春，广东朗星律师事务所律师。上诉人何锐权因与上诉人鲁永智、原审第三人刘晓冬民间借贷纠纷一案，不服肇庆市端州区人民法院作出的（2018）粤1202民初1346号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。何锐权上诉请求：1.撤销一审判决第一项，改判鲁永智向何锐权偿还借款本金5000000元及利息900000元（利息暂计至2018年4月16日，之后的利息应按本金5000000元为基数，自2018年4月16日起按月利率2%计至清偿之日止）；2.撤销一审判决第二项，改判由鲁永智向何锐权支付律师费用150000元；3.由鲁永智承担本案全部诉讼费用。事实和理由：一审判决认定事实不清，适用法律错误。一、何锐权于2014年8月26日与鲁永智签订《抵押借款合同》，约定由何锐权向鲁永智出借本金5000000元，合同中还约定了借款期间为一个月，期间月利率为2.3%，借款利息应在月前结，及鲁永智逾期未偿还借款本金的，按照前款金额每月8%计付利息直至实际清偿完毕之日的相关违约责任。何锐权于签订合同当日向鲁永智一次性转账支付了5000000元，并由鲁永智出具收据确认收到5000000元借款本金。鲁永智于当日向融资中介方谢天来转账了属于借款当月应收取的借期内利息115000元，及由谢天来收取的中介费35000元，除此外鲁永智并未支付任何借款期内的利息。何锐权认为，鲁永智于借款当日支付的115000元属于借期内利息，并无违反双方合同约定的利息应当在月前结，我国法律也无明文禁止借款方不能在借款当日支付利息，并且鲁永智仅仅支付了一次的借期内利息，并无另外支付额外的借期内利息，一审认定鲁永智当天支付的115000元为扣减借款本金，同时又没有对其没有支付当月借期内的利息予以认定，明显属于认定事实错误，请求依法认定涉案借款本金为5000000元的事实。二、一审认定除涉案《抵押借款合同》外，双方并无签订其他协议，同时一审也认定鲁永智出具的《续期还款申请》的效力应从出具时的2017年1月24日开始生效，即双方应当按照涉案抵押借款合同来履行各自义务。合同中明确了鲁永智未能在借款到期后偿还借款本金的，应承担每月8%的逾期利息。何锐权在借款到期后鲁永智未能偿还借款本金的情况下，由鲁永智按照每月3%的标准实际支付逾期利息，并无违反双方之间合同的约定，也无违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条的规定，并且从鲁永智出具《续期还款申请》后仍配合债权人到房管部门办理债权金额为5000000元的他项权证可以看出，在《续期还款申请》出具之日，鲁永智与何锐权仍以实际行为确认应偿还的借款本金为5000000元的事实，一审在认定鲁永智逾期还款构成违约的前提下，又以双方之间对逾期利息没有达成合意为由不认定鲁永智支付的月利率3%款项为逾期利息，明显没有任何事实为基础，一审认定截止至2017年鲁永智尚欠本金为3726043.44元，与鲁永智确认的他项权证担保金额5000000元仍有巨大差额，鲁永智若认为债权应为3726043.44元，根本没有必要办理担保额为5000000元的他项权证，这也与常理不符。结合鲁永智自行出具的续期还款申请以及他项权证可以形成完整的证据链来证明，鲁永智在2017年1月24日申请日时，仍拖欠何锐权的借款本金为5000000元。三、在鲁永智出具《续期还款申请》后，其向何锐权支付的逾期还款利息仍没有超过年利率24%的标准，期间也出现未能按时足额还款的情况，可以明确的反映鲁永智依然存在违约行为，在其有违约的情况下，一审没有认定违约应当承担的逾期还款违约责任，明显认定事实不清。四、何锐权在鲁永智未能按约定偿还借款本金及逾期利息的情况下，依法委托了广东西江律师事务所代为主张本案合法债权，所支付的150000元律师费也没有超过收费办法规定的标准，故请求二审在依法认定鲁永智仍欠何锐权5000000元借款本金及逾期利息900000元的基础上，改判由鲁永智支付律师费用150000元。鲁永智答辩称：根据一审查明事实，鲁永智已经偿还了借款本金，何锐权按照5000000元本金计算是没有依据的，利息计算错误也不应当得到支持。律师费150000元一审按照实际支持债权数额计算是没有错误的，并且150000元律师费过高，请求驳回何锐权的上诉请求。刘晓冬述称，同意鲁永智答辩意见。鲁永智上诉请求：1.撤销一审判决第一项，改判鲁永智在判决发生效力之日起十五日内向何锐权偿还本金3212174.6元及利息230571.7元（223893.2+6678.5）（暂计至2018年4月16日，之后的利息应按照实际未还借款本金为基数，自2018年4月16日起按照月利率2%计至清偿之日止）；2.由何锐权承担本案二审诉讼费用。事实和理由：一审判决认定事实不清，适用法律有误，导致对鲁永智已经实际偿还本金和尚欠利息认定错误。鲁永智认为，年利率24%是法律对民间借贷利率规定的上限，超过部分应属无效。本案中，一审已经认定刘晓冬向何锐权还款时并未明确属于偿还本金或利息，故该还款行为应由法院在何锐权起诉时进行界定，也就是说何锐权是在起诉时才向鲁永智主张利息，因此该主张利息的标准不论是否包含逾期利息或违约金，均不能超过年利率24%的标准。鲁永智自始至终均确认尚欠何锐权本息，也不存在要求何锐权返还超过年利率24%部分已付利息的情形，因此，鲁永智每月应付利息应当自借款发生之日起均按照年利率24%计算。经鲁永智重新按照上述方式计算后，截至2017年12月31日，鲁永智应当尚欠何锐权本金3212174.6元及利息230571.7元。综上所述，一审判决对于欠款数额认定有误，请求依法改判。何锐权答辩称：1.何锐权在2014年8月26日与鲁永智签订了抵押合同后一次性全额向其出借借款本金5000000元，鲁永智在借款期内有且仅有一次向何锐权支付了借款期内的利息115000元，该利息支付也符合双方合同约定，因此何锐权认为出借的本金应为5000000元；2.鲁永智在借款后未能按合同约定清偿借款本金，双方在合同中明确约定逾期还款利率为8%，鲁永智在逾期还款期间按照借款利率3%向何锐权支付逾期利息，该利息的数额是在合同约定的8%以内，也没有超过司法解释规定的年利率36%标准，所支付的款项应当依法认定为逾期利息，并且一审认定鲁永智在申请续期还款是也明确承诺按照原协议履行其义务，因此，何锐权认为在续期还款申请前支付的款项属于双方约定的逾期还款利息，该部分利息的支付与约定也没有违反司法解释的禁止性规定，何锐权主张的借款本金及利息是符合事实和法律规定的。同时，何锐权认为续期还款申请前鲁永智是按照约定自愿支付了该期间的逾期利息，属于自然债务，何锐权主张的利息并不包括该期间的利息，鲁永智认为何锐权起诉时才主张利息，不符合事实和法律规定。刘晓冬述称，同意鲁永智上诉意见。何锐权向一审法院起诉请求判令：１.鲁永智偿还何锐权借款本金5000000元及利息550000元（利息以5000000元为基数，按月息2%计算，自2017年9月1日期至本息还清之日止，利息暂计至起诉之日为550000元）；２.鲁永智向何锐权支付本案律师代理费150000元；3.何锐权对鲁永智所有的为肇庆市××州区××、××房屋及房屋所占用土地的折价或拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费由鲁永智承担。在诉讼过程中，何锐权提出第一项诉讼请求中的利息计算错误，更正为：判令鲁永智偿还何锐权借款本金5000000元及利息900000元（利息以5000000元为基数，按月息2%计算，自2017年9月1日起至本息还清之日止，利息暂计至2018年4月25日为900000元）。一审法院认定事实：一、双方均举证确认：2014年8月6日，鲁永智与谢天来签署一份《融资中介服务协议书》，约定谢天来作为中介方为鲁永智筹集短期流动资金提供融资信息，并为鲁永智与出借方签订抵押借款合同提供媒介服务，融资金额500万元，融资资金利息为月息2.3%，鲁永智按照融资总额的0.7%向谢天来支付融资中介服务佣金，在融资资金到甲方账户日内一次性支付。二、经谢天来中介介绍，2014年8月26日，何锐权作为甲方（贷方）与鲁永智作为乙方（借方）及丙方（抵押人）签订《抵押借款合同》，约定：乙方因资金周转需要，向甲方借款，并由丙方提供抵押担保；甲方向乙方提供人民币伍佰万元整（￥5000000），期限为壹个月，自下述抵押物他项权证出证之日起二日开始起算，至届满壹个自然月之日止。乙方承诺：甲方自出借日起，于2014年8月26日起按月2.3%（人民币115000元）计算向甲方支付利息，利息为月前结。甲方应当在抵押物他项权证出证之日起二日内将伍佰万元整以转账形式支付乙方，并由乙方出具借据。如乙方逾期拒不偿还，甲方有权采取如下措施：要求乙方立即全额偿还借款，并且自借款期限届满之日起至实际清偿完毕期间，按照欠款金额每月8%计付利息，并由乙方每月另行支付违约金伍拾万元给甲方，乙方同时应当承担甲方因追讨借款所产生的律师费（按广东省律师收费办法计算）、诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用。丙方以其肇庆市××州区××、××房屋设定抵押（房地产权证号肇字第**）为乙方上述债务提供担保。抵押担保的范围：借款金额伍佰万元及利息，乙方应支付的违约金、赔偿金以及实现借款债权实和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）等内容。同日，何锐权通过银行转账向鲁永智转款500万元，鲁永智出具《收据》载明：本人鲁永智现收到何锐权借款人民币伍佰万元整。鲁永智在收到上述借款当天，即向谢天转账15万元。何锐权提出，该15万元其中115000元属于第一个月的利息，该款项已经由谢天来还给何锐权，另外的35000元属于鲁永智向谢天来支付的中介费用；鲁永智主张上述15万元均为预扣利息，应在本金中扣减。三、2017年1月24日，鲁永智出具一份《续期还款申请》，载明：鲁永智因资金周转不足，1.于2014年8月26日向何锐权借款总额人民币伍佰万元用作资金周转；2.并将自有位于肇庆市××州区××、××房屋（价值300万元）设定抵押为债务提供担保；3.并承诺每月支付按借款总额人民币伍佰万元的2.3%资金使用服务费；4.借款期限壹个月，由2014年8月26日至2014年9月26日止。由于本人原因，于2014年9月26日未能按时偿还借款，造成借款超期，现申请上述借款续期，延期到2018年2月16日，并承诺按原签订协议执行。双方均确认在签署《续期还款申请》时没有对当时剩余的借款本息进行结算；对于展期效力的理解，何锐权主张展期效力限于2017年1月24日至2018年2月16日，2015年9月26日至2017年1月24日期间应当按照月利率3%计算逾期利息，鲁永智则认为展期的利息效力及于2014年9月25日至2018年2月16日期间，均按照月利率2.3%计算利息。四、借款后，鲁永智通过刘晓冬向何锐权委托的收款人陈洁冰还款，在2014年10月18日至2017年12月27日期间，共计还款480万元。对于上述还款，鲁永智主张折算成2014年9月份至2017年4月份共32个月每月向何锐权支付15万元，按照年利率6%计算，则已还息1042750元，还本3807250元，剩余未还本金为1042750元；即便按照双方合同约定的月息2.3%计算，截止2017年4月份，答辩人也仅剩余本金3060359元未还；何锐权则主张按照鲁永智的还款情况，2014年8月26日-2014年9月25日借款期内按照月利率2.3%计算利息，鲁永智实际还款115000元；2014年9月26日至2017年1月24日的还款均为支付逾期利息，因约定逾期利息按8%计算，鲁永智自2014年10月18日开始支付第一笔逾期利息，实际支付的年利息不超过本金的36%，属法律及司法解释规定的自然债务，期间鲁永智尚欠利息20万元；2017年1月24日-2018年2月16日展期内利息按照月利率2.3%计算利息，鲁永智尚欠利息60万元；2018年2月17日至2018年4月16日的利息，按照月利率2%计算，至2018年4月16日尚欠利息20万元。则截止2018年4月16日，鲁永智尚欠本金500万元，利息100万元未付清。五、依照何锐权提交的粤房房地权证肇字第**房证记载，坐落于肇庆市××州区××、××房产权属人为鲁永智，该房产在2014年8月26日经登记设定抵押，权利人何锐权，该抵押抵押登记已经被注销；2016年2月16日再设立抵押，权利人为何锐权，该抵押登记也被注销；2017年2月16日，又办理抵押登记，权利人为何锐权，被担保权属数额为5000000元。依照何锐权提交的证号为肇国用（2009）第00693号土地使用权证记载，坐落于肇庆市××州区××、××号土地使用权人为鲁永智，载明：该房屋于2016年2月16日至2017年2月16日已抵押给何锐权，该土地及房屋抵押给何锐权，抵押金额500万元，延期2017-02-16至2018-02-16（2017.02.08）该房屋及土地已经抵押给何锐权，抵押金额500万元，延期2018-02-16至2019-02-16（2018.01.24）。双方均认可上述抵押登记均为本案债权债务所登记设立，用于担保本案债务，在重新登记的时候，双方并无重新签订相应的借款合同，亦没有对债务进行结算清理。六、何锐权主张鲁永智未能依约还款，为此提出起诉。为实现本案债务，何锐权与广东西江律师事务所签署《委托代理合同》，约定律师费用为150000元并委托该所的李宇亨代理本案。2018年4月18日，广东西江律师事务所向何锐权开具数额为15万元的律师费发票。在诉讼过程中，何锐权向该院提出财产保全申请，该院经审查作出（2018）粤1202民初1346号民事裁定书并查封鲁永智名下的肇庆市××州区××、××房等财产。一审法院认为，本案为民间借贷纠纷。综合双方之间的举证及诉辩意见，双方存在以下几个争议焦点：1.对于案涉债务的责任主体；2.对于借款本金数额的认定；3.对鲁永智的还款480万元如何计算本金利息。对于债务的责任主体，鲁永智及刘晓冬均答辩称刘晓冬才是真正的借款人，鲁永智不应承担还款责任。依照双方确认的证据，何锐权与鲁永智本人签署了《抵押借款合同》，明确借款人鲁永智，何锐权交付出借款项的方式，是直接转款至鲁永智名下的账户，鲁永智亦出具收据确认，双方之间的借款关系成立，双方应按照借款合同约定及法律规定享有权利并承担义务；虽然鲁永智举证其收到款项后即将款项转给刘晓冬并由刘晓冬还款给何锐权，但鲁永智及刘晓冬均未能提供证据证实本案借款是刘晓冬与何锐权之间的意思表示，何锐权坚持以合同载明的借款主体及实际收款人鲁永智作为本案鲁永智提出起诉，符合合同约定及法律规定，该院予以支持。对于借款本金的数额。鲁永智收到借款500万元后，于当日向谢天来转账150000元，其中115000元用于支付当月利息，另外35000元用于支付中介费用。对于中介费用35000元，符合鲁永智与谢天来之间中介费用的约定，且由谢天来收取，因此鲁永智主张该笔费用属预扣利息，该院不予支持；对于另外的115000元，在出借款项当日已由何锐权收回，上述借款利息与本金相抵后，鲁永智于2014年8月26日实际收到的款项为4885000元，何锐权的行为属于变相减少出借款项，依照《中华人民共和国合同法》第二百条的规定，应当认定何锐权实际出借的款项为4885000元。对于还款480万元如何计算本息的问题。该院认为：1.对于鲁永智主张按照年利率6%计算利息的主张。《抵押借款合同》约定借款期内的月利率为2.3%，逾期利息为8%，违约金每月50万元，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”鲁永智主张按照年利率6%计算利息，没有合同依据及法律依据，该院不予支持。2.鲁永智主张所还款项折算为自2014年9月份至2017年4月份每月还款15万元，何锐权主张按实际还款情况及相应的时间段来认定。鉴于双方对此存在分歧，该院按照鲁永智的实际还款情况，按月计算本息。3.对于利息支付时间，《抵押借款合同》载明“利息应当在月前结”，但未能明确具体的结算时间，结合借款发生时间在当月26日，该院视为2014年8月26日至2014年9月25日期间的利息属2014年9月份利息，应当在2014年9月1日至2014年9月30日间结清，以下每月以此类推；4.对于续期利息效力是否及于2014年9月25日至2017年1月24日期间的问题，依照《续期还款申请》载明的内容，鲁永智已确认借款超期的事实，且该申请出具的时间是2017年1月24日，无明确述明展期从2014年9月25日开始，因此该续期申请对2017年1月24日之前不发生效力，即2014年9月25日至2017年1月24日期间属于逾期，鲁永智应当按照合同约定及法律规定承担逾期支付的责任。5.虽然鲁永智在《续期还款申请》中确认借款超期的事实，但双方并无在《续期还款申请》中明确当时借款本金利息的意思表示，该《续期还款申请》不能反映当时借款本息的结余情况。6.对于每月还款的性质，鲁永智陈述多次每月还款150000元，该数额是基于刘晓冬的经济情况分期还款，双方并无明确约定每月还款数额，亦无明确这些还款是用于还息还是还本；何锐权则主张鲁永智多次每月还款150000元是按照月利率3%支付的利息，没有超过约定及法律的规定，原鲁永智之间也不存在对借款本金进行扣减或结算的其他协议，因此均属于支付逾期利息。据此，视为双方没有约定按月利率3%支付逾期利息的合意。综合以上情况，鲁永智未能依约在原约定的期限内归还借款本金，已构成违约，依照《抵押借款合同》约定，何锐权“有权要求乙方立即全额偿还借款，并且自借款期限届满之日起至实际清偿完毕期间，按照欠款金额每月8%计付利息，并由乙方每月另行支付违约金伍拾万元给甲方”，但依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”何锐权与鲁永智之间对于逾期利息的约定，应以年利率24%为限；对于超过年利率24%且已经实际支付的利息，则依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外”的规定处理。本案中何锐权、鲁永智没有明确约定且无法确定鲁永智的还款究为本金抑或利息，无法认定其支付的款项均为按月利率3%支付逾期利息，因此鲁永智方还款的真实意思并非仅仅指向于利息的支付；结合双方合同约定及法律规定，2014年8月26日至2018年4月16日期间的利息，依照鲁永智的实际还款情况，还款不足清偿本息的，先还利息再还本金，已经支付完毕的利息，按照月利率2.3%计算，超出部分抵减本金；对于尚未支付完毕的利息，则按照月利率2%计算，具体计算如下表（自2017年2月开始鲁永智未能按月利率2.3%付清利息，属于尚未实际支付完毕，按照月利率2%计算）：            期数              当期实还（元）              当期初始本金（元）              当期利率              应还当期利息（元）              当期结余本金（元）              尚欠当期利息（元）                  2014年9月              0              4885000.00               2.30%              112355.00               4885000.00               112355.00                   2014年10月              150000              4885000.00               2.30%              112355.00               4885000.00               74710.00                   2014年11月              150000              4885000.00               2.30%              112355.00               4885000.00               37065.00                   2014年12月              150000              4885000.00               2.30%              112355.00               4884420.00               0.00                   2015年1月              150000              4884420.00               2.30%              112341.66               4846761.66               0.00                   2015年2月              150000              4846761.66               2.30%              111475.52               4808237.18               0.00                   2015年3月              250000              4808237.18               2.30%              110589.46               4668826.63               0.00                   2015年4月              200000              4668826.63               2.30%              107383.01               4576209.65               0.00                   2015年5月              150000              4576209.65               2.30%              105252.82               4531462.47               0.00                   2015年6月              50000              4531462.47               2.30%              104223.64               4531462.47               54223.64                   2015年7月              100000              4531462.47               2.30%              104223.64               4531462.47               58447.27                   2015年8月              200000              4531462.47               2.30%              104223.64               4494133.38               0.00                   2015年9月              100000              4494133.38               2.30%              103365.07               4494133.38               3365.07                   2015年10月              200000              4494133.38               2.30%              103365.07               4400863.51               0.00                   2015年11月              100000              4400863.51               2.30%              101219.86               4400863.51               1219.86                   2015年12月              120000              4400863.51               2.30%              101219.86               4383303.23               0.00                   2016年1月              130000              4383303.23               2.30%              100815.97               4354119.21               0.00                   2016年2月              150000              4354119.21               2.30%              100144.74               4304263.95               0.00                   2016年3月              150000              4304263.95               2.30%              98998.07               4253262.02               0.00                   2016年4月              100000              4253262.02               2.30%              97825.03               4251087.05               0.00                   2016年5月              250000              4251087.05               2.30%              97775.00               4098862.05               0.00                   2016年6月              50000              4098862.05               2.30%              94273.83               4098862.05               44273.83                   2016年7月              250000              4098862.05               2.30%              94273.83               3987409.71               0.00                   2016年8月              0              3987409.71               2.30%              91710.42               3987409.71               91710.42                   2016年9月              250000              3987409.71               2.30%              91710.42               3920830.55               0.00                   2016年10月              50000              3920830.55               2.30%              90179.10               3920830.55               40179.10                   2016年11月              250000              3920830.55               2.30%              90179.10               3801188.76               0.00                   2016年12月              0              3801188.76               2.30%              87427.34               3801188.76               87427.34                   2017年1月              250000              3801188.76               2.30%              87427.34               3726043.44               0.00                   2017年2月              0              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               74520.87                   2017年3月              50000              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               99041.74                   2017年4月              0              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               173562.61                   2017年5月              200000              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               48083.48                   2017年6月              0              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               122604.34                   2017年7月              0              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               197125.21                   2017年8月              150000              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               121646.08                   2017年9月              50000              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               146166.95                   2017年10月              0              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               220687.82                   2017年11月              0              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               295208.69                   2017年12月              250000              3726043.44               2.00%              74520.87               3726043.44               119729.56       则至2018年1月1日，鲁永智尚欠借款本金3726043.44元，利息119729.56元，其并应按实际未还借款本金为基数，自2018年1月1日起按月利率2%向何锐权支付利息，暂计至2018年4月16日，利息共计为383036.63元，何锐权超过上述数额的本金利息诉请，该院不予支持。对于律师费用，依照合同约定，鲁永智逾期还款则承担甲方因追讨借款所产生的律师费（按广东省律师收费办法计算）、诉讼费等费用。何锐权为实现本案债权，支付律师费用并提供相关的发票予以证明，但其起诉数额590万元与本案支持的本息数额4109080.07元存在差距，该院结合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的规定及何锐权诉请的标的额与该院支持的本息数额比例，酌情确定鲁永智应承担的律师费用为150000元×（4109080.07元/5900000元）=104468.14元，何锐权超过该数额的律师费诉请，该院不予支持。鲁永智提供位于其名下的肇庆市××州区××、××房屋及房屋所占用土地(房产权证号：粤房房地权证肇字第**，地证号：肇国用（2009）第00693号)作抵押担保，并办理了抵押物的他项权登记手续，该抵押行为生效，何锐权对上述借款抵押物依法享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：一、鲁永智应在判决发生法律效力之日起十五日内向何锐权偿还借款本金3726043.44元及利息383036.63元（利息暂计至2018年4月16日，之后的利息应按实际未还借款本金为基数，自2018年4月16起按月利率2%计至清偿日止）；二、鲁永智应在判决发生法律效力之日起十五日内向何锐权支付律师费用104468.14元；三、何锐权有权对鲁永智名下的位于肇庆市××州区××、××房屋及房屋所占用土地【房产权证号：粤房地房地权证肇字第**，证号：肇国用（2009）第00693号)】享有优先受偿权；四、驳回何锐权的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51700元，财产保全申请费5000元，共计56700元（何锐权均已预交），由鲁永智负担45508.38元，在判决发生法律效力之日起十五日内迳付何锐权；何锐权负担11191.62元。二审中，当事人均未提交新证据。一审查明的事实正确，本院予以确认。另查明，二审诉讼中，双方对于一审认定的鲁永智还款数额和时间均没有异议。本院认为，本案为民间借贷纠纷。根据当事人的上诉、答辩和陈述以及查明的事实，本案二审争议的焦点是：1.涉案借款本金数额如何确定；2.鲁永智还款性质如何认定和抵减的问题。关于涉案借款本金数额如何确定的问题。根据一审查明事实及双方确认，双方于2014年8月26日签订《抵押借款合同》，同日，何锐权向鲁永智转账5000000元，鲁永智同日向何锐权支付第一个月利息115000元。该115000元在鲁永智尚未使用借款时予以支付，虽然经过两次银行转账，但不能改变鲁永智实际收取的借款本金减少的事实，根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”的规定，一审认定涉案借款本金为4885000元符合法律规定，本院予以维持。关于鲁永智还款性质如何认定和抵减的问题。第一，双方确认鲁永智在借款后共还款4800000元，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（二）第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”的规定，双方均未明确约定鲁永智还款的性质的情况下，应当先抵扣利息，有结余的情况下抵减本金。第二，根据双方《抵押借款合同》约定，借款期内即2014年8月26日至2014年9月25日期间的利息应为月利率2.3%，借款到期后，鲁永智未能归还。鲁永智又于2017年1月24日出具《续期还款申请》，申请借款延期到2018年2月16日。双方并未明确展期自2014年9月25日开始，因此，2014年9月26日至2017年1月23日属于逾期期间，一审对此认定正确，本院予以维持。双方约定逾期利息按照月利率8%计算，超过法律规定标准，结合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”以及第三十一条“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外”的规定，2014年9月26日至2017年1月23日期间的利息，应先按照月利率3%对鲁永智已经支付的款项进行抵扣，如不足抵扣的，按照月利率2%计算。一审在已经认定2014年9月26日至2017年1月23日属于逾期，借款人应当承担逾期还款责任的情况下，列表中此期间按照借期内月利率2.3%计算利息，前后矛盾，本院予以纠正。第三，关于2017年1月24日至2018年2月16日期间的利息，如果已经支付的款项尚有结余，则按照约定的月利率2.3%计算利息，如果已经支付的款项已经抵扣完毕，则按照法律规定的月利率2%计算利息。综合上述计算方式，截止至2017年12月25日，鲁永智尚欠借款本金为4817643.29元、利息为572732.15元（后附表计算）。其后的利息应按照尚欠本金为基数，月利率2%计算至实际清偿之日止，暂计至2018年4月25日的利息为385411.46元（4817643.29×2%×4）。至于律师费用，如上所述，何锐权为实现本案债权支出律师费用150000元，按照起诉请求数额与判决支持数额比例计算，应由鲁永智承担的律师费用为150000元×（5775786.9元/5900000元）=146842.04元。另外，关于抵押优先受偿权的表述，一审判项表述有误，二审一并纠正。对于当事人没有提出上诉和请求的其他问题，本院不作审查和处理。综上所述，何锐权的上诉请求部分成立，应予支持。鲁永智上诉请求不能成立，予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销肇庆市端州区人民法院（2018）粤1202民初1346号民事判决第四项；二、变更肇庆市端州区人民法院（2018）粤1202民初1346号民事判决第一项为鲁永智应在本判决发生法律效力之日起十五日内向何锐权偿还借款本金4817643.29元及利息958143.61元（利息暂计至2018年4月25日，之后的利息以实际未还借款本金为基数，按照月利率2%计至清偿日止）；三、变更肇庆市端州区人民法院（2018）粤1202民初1346号民事判决第二项为鲁永智应在本判决发生法律效力之日起十五日内向何锐权支付律师费用146842.04元；四、变更肇庆市端州区人民法院（2018）粤1202民初1346号民事判决第三项为何锐权对鲁永智名下的位于肇庆市端州区肇庆市端州区77区松苑65、66号房屋及房屋所占用土地【房产权证号：粤房地权房地权证肇字第**，号：肇国用（2009）第00693号)】拍卖、变卖所得价款在上述借款本金、利息及律师费用债权范围内享有优先受偿权；五、驳回何锐权的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费51700元，财产保全申请费5000元，二审案件受理费31791.37元，共计88491.37元，由鲁永智负担86628.35元，何锐权负担1863.02元。本判决为终审判决。审判长  张秀丽审判员  任喜跃审判员  唐 强二〇一八年十二月十一日法官助理范小敏书记员吴兰芳附：本案本金及利息计算表（2014年9月计算至2017年12月）            期数              月利率              当期累计应还利息（=剩余本金×月利率+上期累计尚欠利息）（元）              当期实还（元）              抵扣本金（元）              剩余本金（元）              累计尚欠利息（元）（=当期累计应还利息-当期实还）                  2014年9月              2.30%              112355.00              0              0.00              4885000              112355.00                  2014年10月              3%              258905.00              150000              0.00              4885000              108905.00                  2014年11月              3%              255455.00              150000              0.00              4885000              105455.00                  2014年12月              3%              252005.00              150000              0.00              4885000              102005.00                  2015年1月              3%              248555.00              150000              0.00              4885000              98555.00                  2015年2月              3%              245105.00              150000              0.00              4885000              95105.00                  2015年3月              3%              241655.00              250000              8345.00              4876655              0.00                  2015年4月              3%              146299.65              200000              53700.35              4822954.65              0.00                  2015年5月              3%              144688.64              150000              5311.36              4817643.29              0.00                  2015年6月              3%              144529.30              50000              0.00              4817643.29              94529.30                  2015年7月              3%              239058.60              100000              0.00              4817643.29              139058.60                  2015年8月              3%              283587.90              200000              0.00              4817643.29              83587.90                  2015年9月              3%              228117.19              100000              0.00              4817643.29              128117.19                  2015年10月              3%              272646.49              200000              0.00              4817643.29              72646.49                  2015年11月              3%              217175.79              100000              0.00              4817643.29              117175.79                  2015年12月              3%              261705.09              120000              0.00              4817643.29              141705.09                  2016年1月              3%              286234.39              130000              0.00              4817643.29              156234.39                  2016年2月              3%              300763.69              150000              0.00              4817643.29              150763.69                  2016年3月              3%              295292.99              150000              0.00              4817643.29              145292.99                  2016年4月              3%              289822.29              100000              0.00              4817643.29              189822.29                  2016年5月              3%              334351.58              250000              0.00              4817643.29              84351.58                  2016年6月              3%              228880.88              50000              0.00              4817643.29              178880.88                  2016年7月              3%              323410.18              250000              0.00              4817643.29              73410.18                  2016年8月              3%              217939.48              0              0.00              4817643.29              217939.48                  2016年9月              3%              362468.78              250000              0.00              4817643.29              112468.78                  2016年10月              3%              256998.08              50000              0.00              4817643.29              206998.08                  2016年11月              3%              351527.38              250000              0.00              4817643.29              101527.38                  2016年12月              3%              246056.68              0              0.00              4817643.29              246056.68                  2017年1月              3%              390585.97              250000              0.00              4817643.29              140585.97                  2017年2月              2.30%              251391.77              0              0.00              4817643.29              251391.77                  2017年3月              2.30%              362197.57              50000              0.00              4817643.29              312197.57                  2017年4月              2.30%              423003.36              0              0.00              4817643.29              423003.36                  2017年5月              2.30%              533809.16              200000              0.00              4817643.29              333809.16                  2017年6月              2.30%              444614.95              0              0.00              4817643.29              444614.95                  2017年7月              2.00%              540967.82              0              0.00              4817643.29              540967.82                  2017年8月              2.00%              637320.68              150000              0.00              4817643.29              487320.68                  2017年9月              2.00%              583673.55              50000              0.00              4817643.29              533673.55                  2017年10月              2.00%              630026.42              0              0.00              4817643.29              630026.42                  2017年11月              2.00%              726379.28              0              0.00              4817643.29              726379.28                  2017年12月              2.00%              822732.15              250000              0.00              4817643.29              572732.15                                                                                                            备注：自2017年7月起，累计欠息540967.82元，尚未抵扣款项为450000元，故自2017年7月起按照月利率2%计算利息。