呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民初186号原告：内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司乌兰察布支行。住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区乌兰察布东街园艺新家园**。负责人：姚瑞娟，该支行行长。委托诉讼代理人：岳敏，内蒙古蒙信律师事务所律师。委托诉讼代理人：张琬琪，内蒙古蒙信律师事务所律师。被告：内蒙古华融建材有限责任公司。住。住所地内蒙古自治区呼和浩特市大学西路**绿洲大厦/div>法定代表人：张志静，该公司董事长。被告：呼和浩特市大禾贸易有限责任公司。住所地。住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学西路绿洲大厦****iv>法定代表人：张旭，该公司执行董事。被告：张云飞，男，1964年4月24日，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区呼和浩特市。被告：张淑芬，女，1956年10月19日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区呼和浩特市。原告内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司乌兰察布支行（以下简称金谷银行乌兰察布支行）与被告内蒙古华融建材有限责任公司（以下简称华融公司）、呼和浩特市大禾贸易有限责任公司（以下简称大禾公司）、张云飞、张淑芬金融借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金谷银行乌兰察布支行的委托诉讼代理人岳敏、张琬琪到庭参加诉讼，被告华融公司、大禾公司、张云飞、张淑芬经本院公告传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。金谷银行乌兰察布支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令华融公司偿还借款本金4200万元；2.依法判令华融公司偿还暂计算至2018年1月21日的利息、罚息、复利共计5971682.63元，并支付罚息、复利自2018年1月22日起至贷款本金、利息、罚息全部还清之日止（罚息、复利按月利率9.375‰计算）；3.判令华融公司以其所有的位于呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场房产（产权证号：呼房权证新城区字第**），大禾公司以其所有的位于呼和浩特市新城区东库街24号家俱装饰展厅A座的房产（产权证号：呼房：呼房权证新城区字第**、呼房权证新城区字第**）芬以其所有的位于呼和浩特市新城区车站西街南A东-6的房产（产权证号：呼房权证新城区字：呼房权证新城区字第**城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场4层Da-34-101、Dc-01-156、Dc-02-157、Dc-02-158的房产（产权证号：呼房权证新城区字第XX：呼房权证新城区字第**项诉讼请求承担抵押担保责任，金谷银行乌兰察布支行对上述抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.依法判令张云飞对第1、2XXXX、5项诉讼请求在保证担保范围内承担连带保证责任；5.依法判令本案诉讼费、公告费、律师费由华融公司、大禾公司、张淑芬、张云飞承担。事实和理由：2015年9月29日，金谷银行乌兰察布支行与华融公司签订《流动资金借款合同》，约定华融公司向金谷银行乌兰察布支行借款人民币4200万元，借款期限自2015年9月29日起至2017年9月15日止。贷款利息为月利率6.25‰，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%，华融公司不能按期偿还借款本金、支付利息以及罚息时计收复利。同日，金谷银行乌兰察布支行与华融公司、大禾公司、张淑芬签订《抵押合同》，约定华融公司以其所有的位于呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场房产（产权证号：呼房权证新城区字第XXXX号：呼房权证新城区字第**浩特市新城区东库街24号家俱装饰展厅A座的房产（产权证号：呼房权证新成区字第XXXX号、呼房：呼房权证新成区字第**、呼房权证新城区字第**）区车站西街南A东-6的房产（产权证号：呼房权证新城区字第XXXX号）以及呼和浩特市新：呼房权证新城区字第**场4层Da-34-101、Dc-01-156、Dc-02-157、Dc-02-158的房产（产权证号：呼房权证新城区字第XXXX号）为上述贷款提供抵押担保：呼房权证新城区字第**本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权发生的费用和其他所有应付的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公告费等）。上述抵押物已办理抵押物的他项登记，他项证书编号分别为呼房他证新城区字第20151168**、呼房房他证新城区字第20151168**呼房他房他证新城区字第20151168**房他证房他证新城区字第20151168**他证新房他证新城区字第20151168**金谷银行乌兰察布支行与张云飞签订《保证合同》，约定张云飞为该笔贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证担保范围为主合同项下本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权发生的费用和其他所有应付的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公告费等）。金谷银行乌兰察布支行已履行发放款义务，现华融公司未按照合同约定按期偿还贷款本金及利息、复利、罚息，已构成违约。金谷银行乌兰察布支行依约有权要求华融公司偿还全部贷款本息，要求华融公司、大禾公司、张淑芬承担抵押担保责任，要求张云飞承担连带保证担保责任，且金谷银行乌兰察布支行对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。经金谷银行乌兰察布支行多次催告，华融公司、大禾公司、张淑芬、张云飞拒不还款的行为已严重损害了金谷银行乌兰察布支行的合法权益，请求判如所请。华融公司、大禾公司、张淑芬、张云飞未作答辩。金谷银行乌兰察布支行围绕诉讼请求依法提交《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《房屋所有权证书》、《房屋他项权证书》、《借款借据》、《贷款明细》，拟证明华融公司向金谷银行乌兰察布支行贷款的事实及抵押人为贷款提供抵押担保、保证人为贷款提供保证担保的事实。本院对金谷银行乌兰察布支行提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2015年9月29日，金谷银行乌兰察布支行与华融公司签订编号为2015年金谷银行流借字第02076-C-1184号《流动资金借款合同》，约定：华融公司向金谷银行乌兰察布支行借款4200万元，借款期限自2015年9月29日起至2017年9月15日止。借款用途为购钢材和地砖。双方约定借款月利率6.25‰，借款期限内合同利率不变，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。逾期借款罚息利率为借款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。同时，还约定合同项下的债权担保人为华融公司、大禾公司、张淑芬、张云飞；2.2015年9月29日，华融公司、大禾公司、张淑芬作为抵押人与金谷银行乌兰察布支行签订编号为2015年金谷银行抵字第02076-C-1236号《抵押合同》，约定：为了确保前述《流动资金借款合同》的履行，华融公司、大禾公司、张淑芬愿为金谷银行乌兰察布支行的债权提供抵押担保。抵押担保的范围为主合同项下本金4200万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。华融公司提供的抵押财产为位于呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场的房产，产权证号为呼房权证新城区字第XXXX号。大禾公司提供的抵押财产为位于呼和浩特市新城区东库街24号家俱装饰展厅A座房产，产权证号为呼房权证新城区字第XXXX号、呼房权证新城区字第XXXX号。张淑芬提供的抵押财产为位于呼和浩特市新城区车站西街南A东的房产和位于呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场4层Da-34-101、Dc-01-156、Dc-02-157、Dc-02-158房产，产权证号分别为呼房权证新城区字第XXXX号、呼房权证新城区字第XXXX号。2015年10月13日，抵押人均为以上抵押财产办理了他项权利登记。3.2015年9月29日，张云飞作为保证人与金谷银行乌兰察布支行签订编号为2015年金谷银行保字第02076-C-1236号《保证合同》，约定张云飞为金谷银行乌兰察布支行的上述债权提供保证担保。保证方式为连带责任保证。保证期间为《保证合同》生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日起二年。保证范围为主合同项下本金4200万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权发生的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。4.2015年10月15日，金谷银行乌兰察布支行向华融公司发放贷款，并由华融公司在《借款借据》中加盖公章，华融公司法定代表人张志静在《借款借据》上签字捺印。5.华融公司未予偿还借款本金4200万元，已偿还借款期内利息1570808.69元。以上事实有各方当事人签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》以及《房屋所有权证书》、《房屋他项权证书》、《借款借据》、《贷款明细》、庭审笔录等在案佐证。本院认为，金谷银行乌兰察布支行与华融公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。金谷银行乌兰察布支行依照《流动资金借款合同》的约定向借款人华融公司发放借款4200万元，已履行了合同约定的出借义务。借款人华融公司应当按照合同约定偿还本金并支付利息、罚利及复利。本院对金谷银行乌兰察布支行请求的本金、利息、罚息、复利予以支持。华融公司至今未予偿还本金，其应偿还的本金数额为4200万元。根据《流动资金借款合同》第五条的约定，借款月利率为6.25‰，罚息利率、复利利率为月利率9.375‰。金谷银行乌兰察布支行自认华融公司已偿还2016年5月10日之前的利息共1570808.69元，故华融公司应偿还2016年5月11日至2017年9月15日的借款期内利息为4291682.63元（4200万元×6.25‰÷30×490.5）。因华融公司未如期偿还借款本金，故其应偿还截至2018年1月21日的罚息数额为1680000元（4200万元×6.25‰×1.5÷30×128）。金谷银行乌兰察布支行主张的复利应以欠付利息金额为基数，按月利率9.375‰计算。关于华融公司、大禾公司、张淑芬的抵押担保责任。华融公司、大禾公司、张淑芬于2015年9月29签订的《抵押合同》系其真实意思表示，且不违反相关的法律法规，合法有效。华融公司提供的位于呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场的房产，大禾公司提供的位于呼和浩特市新城区东库街24号家俱装饰展厅A座房产，张淑芬提供的位于呼和浩特市新城区车站西街南A东的房产和位于呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场4层Da-34-101、Dc-01-156、Dc-02-157、Dc-02-158房产，均已办理了抵押登记手续，金谷银行乌兰察布支行为房屋他项权利人且持有上述房产的他项权证书。对于金谷银行乌兰察布支行主张华融公司、大禾公司、张淑芬以其所有的上述房产承担抵押担保责任，金谷银行乌兰察布支行对上述抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。关于张云飞的保证责任。张云飞与金谷银行乌兰察布支行签订的《保证合同》为合法有效的合同，对张云飞具有约束力。金谷银行乌兰察布支行在合同约定的保证期间内向张云飞主张权利，张云飞应对主债务人华融公司欠付的本息承担连带保证责任。本院对金谷银行乌兰察布支行要求张云飞在保证担保范围内对华融公司应偿还的本金、利息、罚息、复利承担连带保证责任的请求予以支持。金谷银行乌兰察布支行请求的公告费，其并未实际支出，请求的律师费，其未提供相应证据佐证，故关于公告费、律师费的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，金谷银行乌兰察布支行的部分诉讼请求成立，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第十三条、第四十一条、第四十六条、第五十五条规定，判决如下：被告内蒙古华融建材有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司乌兰察布支行偿还借款本金4200万元；二、内蒙古华融建材有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向原告内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司乌兰察布支行偿还自2016年5月11日至2017年9月15日期间的借款利息4291682.63元以及自2017年9月16日至2018年1月21日期间的罚息1680000元，并支付复利，罚息以欠付本金为基数按月利率9.375‰自2018年1月21日起计算至实际付清之日止，复利以欠付利息数额为基数按月利率9.375‰自2016年5月11日计算至实际付清之日止；三、内蒙古华融建材有限责任公司以其所有的位于呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场的房产，呼和浩特市大禾贸易有限责任公司以其所有的位于呼和浩特市新城区东库街24号家俱装饰展厅A座房产，张淑芬以其所有的位于呼和浩特市新城区车站西街南A东的房产和位于呼和浩特市新城区东库街78号万鼎新业陶瓷市场4层Da-34-101、Dc-01-156、Dc-02-157、Dc-02-158房产对上述借款本金、利息、罚息、复利承担抵押担保责任，内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司乌兰察布支行对上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告张云飞对上述借款本金、利息、罚息、复利的给付义务承担连带清偿责任，张云飞承担保证责任后，有权向内蒙古华融建材有限责任公司追偿；五、驳回内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司乌兰察布支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费281658.41元（原告内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司乌兰察布支行已预交），由被告内蒙古华融建材有限责任公司、呼和浩特市大禾贸易有限责任公司、张淑芬、张云飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。审判长 伏 春审判员 张雪杨审判员 张 喆 二〇一八年十二月三日书记员 李元日