江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0324民初8638号原告：睢宁奕风装饰工程有限公司，统一社会信用代码913203243461617334，住所地睢宁县睢城镇天虹北路**东北小区**楼1-101。法定代表人：王凯，该公司经理。委托诉讼代理人：谭延林，江苏仁台律师事务所律师。被告：沈倩，女，1988年12月10日生，汉族，住睢宁县。原告睢宁奕风装饰工程有限公司（以下简称奕风装饰公司）与被告沈倩装饰装修合同纠纷一案，本院2018年11月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年12月18日公开开庭进行了审理。原告奕风装饰公司的委托诉讼代理人谭延林、被告沈倩均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告奕风装饰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告沈倩支付房屋装修款48000元；2、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2018年3月28日，原、被告签订房屋装修合同，约定由原告负责被告的房屋装修工程，工程款合计12万元，首期付款72000元、2018年5月28日付款45000元、余款验收后付3000元。合同签订后，原告按约履行了装修义务，但被告仅支付首期工程款72000元，后其私自换锁进房居住至今，却拒不支付剩余房屋装修款48000元，故原告提起诉讼。被告沈倩辩称，被告并非故意拖延不支付装修尾款，因原告在装修期间使用假冒伪劣产、使用非被告选定的产品，且拖延工期，至今装修工程尚未完全完工。被告目前并未实际入住，更换钥匙一方面是因为自己作为业主没有房屋钥匙，不便随时进屋监督装修情况，另一方面是为了保留原告使用假冒伪劣产品的证据。本院经审理认定事实如下：家装e站是全国连锁的装修服务品牌，原告奕风装饰公司负责该品牌在睢宁地区的业务。2018年3月28日之前，被告沈倩就其所有的位于睢宁县万宁小区8号楼2单元903室房屋的装修事宜和原告奕风装饰公司进行沟通，双方对装修工程主要材料包含的装修部位、用料名称等进行了约定，同时约定工期90天，装修款预算共计94459元。后因沈倩增加了定制衣柜，双方最终确定装修工程款为12万元。2018年3月28日，沈倩（甲方）与奕风装饰公司（乙方）签订了家装e站睢宁站《家装服务确认书》，约定：装修面积为120平方米，工程款总造价12万元；工程首期款72000元，2018年5月28日前付4.5万元，工程验收合格后付3000元；甲方有权监督乙方施工进度，检查乙方施工质量和使用材料质量，甲方应积极配合乙方进行工程材料验收、工程分段验收及竣工验收；甲方应按照约定支付金额及方式向乙方付清工程款。合同关于工程验收条款约定：瓦工工程收尾前，甲方应配合乙方根据工程项目变更、增减项及水、电工程量进行核实，如甲方未按时参加，乙方有权停工等待，由此造成的工期延误及其他损失均由甲方承担；施工过程或工程竣工后，甲方如自行搬进入住或擅自加门、加锁或启用新的门锁装置，视为验收合格，其应按工程款向乙方付款，由此产生的一切问题由甲方负担；甲方未经乙方同意未按时参加工程竣工，视为验收合格，甲方应按约定付款。合同第九条施工工程与主材协调问题约定：甲方同时购买主材包及施工包产品，由家装e站睢宁站线下体验中心上门安装及施工；甲方材料选品，以家装e站线下体验中心内实际样品为准，选材型号以签字后选品确认单为准进行订单配送，不接受任何口头材料承诺及配送。第十条其他：施工过程中，不接受任何口头承诺，施工方案及方法以双方确认图纸为准；本合同自双方签字盖章后生效，待合同内容履行完成，工程款全部结清终止。当日，双方确认了施工项目明细、交付品牌等内容，其中明确了瓷砖品牌为东鹏、鹰牌和嘉俊三种，不含灯具、封阳台、吊料、家具、家电，赠送全屋墙纸、开关插座（公牛）、6个小壁灯、客厅筒灯、灯带等内容。合同签订当日，被告沈倩支付给原告奕风装饰公司72000元的预付款。2018年4月初左右，原告开始进场施工。5月28日因原告尚未结束瓦工施工，双方协商一致，沈倩暂未支付原告第二期工程款45000元。至2018年9月21日，沈倩返回房屋查看装修情况时，得知原告给其使用的公牛开关、插座系假冒伪劣产品，欲更换房门钥匙，原告工作人员任司令告知沈倩未装修完也没有付款不能更换，但沈倩仍于当日更换了钥匙。因原告要求支付剩余尾款48000元未果，遂使成讼。另查明，被告沈倩在得知公牛开关、插座系假冒产品后向睢宁县市场监督管理局第一分局进行了举报，该局受理后通知公牛集团股份有限公司对沈倩房屋内共51个开关进行了鉴定，结论均为假冒产品。再查明，因被告沈倩在外地工作，装修期间其是通过家装e站微信群和原告工作人员沟通协调装修相关事宜，目前尚未实际入住。上述事实，有原、被告的当庭陈述、原告提供的家装服务确认书、施工项目明细，被告沈倩提供的家装服务确认书、施工项目明细、微信截屏聊天记录、睢宁县公安局城西派出所接处警情况说明、睢宁县市场监督管理局第一分局受理消费者投诉告知书、现场检查笔录及鉴定书。本院认为，原告奕风装饰公司与被告沈倩签订的《家装服务合同书》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。按照双方签订的合同第7.3条，施工过程中或工程竣工后，甲方擅自启用新的门锁装置，视为验收合格，其应按工程款向乙方付款的约定，被告沈倩应当按约支付剩余工程款，对此被告沈倩亦无异议，本院予以确认。关于原、被告双方争议的三个主要问题。第一、原告是否存在工程延期的问题。虽然《家装服务合同》中并未明确工期，但被告沈倩在庭审中提供的前期和原告奕风装饰公司沟通时形成的施工明细，该明细上有详细的主材包内容，包括用料名称、施工细节等信息并约定了90天工期，虽然未有加盖原告印章，但该明细比2018年3月28日的施工明细还要详尽，应视为双方的真实意思表示，对双方均产生约束力。按照该约定，原告应在2018年7月份左右完工，但实际上装修工程在2018年8月份才基本完工。对此原、被告双方均认为是对方的原因造成的，但均没有提供证据证明，对此双方均负有责任，应各自承担举证不能的不利后果。二、原告是否使用假冒伪劣产品。庭审中能够确定原告给被告装修使用的51个开关和插座系假冒产品，原告亦同意免费为被告更换合格开关、插座，或是自愿放弃3000元以抵扣工程款，经本院向公牛开关股份有限公司咨询，相似类型的正品公牛开关和插座市场价大约在1800元左右。本院认为，家装e站作为全国连锁的家装品牌，更应该用质量和服务赢得客户的信赖。睢宁家装e站承诺赠送公牛开关插座，但未有从公牛开关授权的正规渠道购买相关产品，而是随意从网上购买。开关、插座虽小，但事关用电安全，不容忽视。故对原告自愿以3000元折抵装修工程款的观点，本院依法予以确认。被告沈倩虽抗辩认为其有理由相信原告使用的其它装修材料有可能也是伪劣产品，但其未有就该抗辩主张向本院提供任何证据加以佐证，且经本院释明后其放弃对涉案房屋的装饰装修工程进行鉴定的情况下，本院对其他装修项目不予理涉。因被告沈倩在装饰装修工程的施工过程中，擅自更换门锁，按照双方合同“甲方（即被告）如自行搬进入住或擅自加门、加锁或启用新的门锁装置，视为验收合格”的约定，视为被告沈倩验收合格。三、原告是否存在实际使用的产品和被告选定的产品不一致的问题。被告沈倩辩称原告未有给其安装阳台门且实际安装的卧室门是模印门和其选定扣线门不符的问题。双方签字确认的施工项目明细上并未约定原告要为被告安装阳台门，且家装施工包内容说明中关于“室内门”亦约定为：室内门，指卧室、书房、卫生间、厨房等原始结构空间门（平开门），但不含入户防盗门、阳台门……，被告沈倩也未有其他证据证明原告曾允诺予以安装，对此其应当承担举证不能的不利后果。至于卧室门到底是扣线门还是模印门、瓷砖是否是双方约定的品牌，需通过鉴定得出结论，如上所述，在被告沈倩放弃鉴定的情况下，本院对此不予理涉。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：被告沈倩于本判决生效后十日内支付原告睢宁奕风装饰工程有限公司装修工程款45000元；驳回原告睢宁奕风装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1000元，减半收取计500元，由原告睢宁奕风装饰工程有限公司负担50元，被告沈倩负担450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审判员  冯代群二〇一八年十二月二十七日法官助理吴皓月书记员邢伟附：相关法律及司法解释条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。