四川省江安县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1523民初1843号 原告：侯正相，女，1932年9月19日出生，汉族，居民，住四川省江安县。 委托诉讼代理人：缪明芬（又名缪小芳，系原告女儿），女，1968年4月29日出生，汉族，居民，住四川省泸州市江阳区。 委托诉讼代理人：韩进华，江安县北斗法律服务所法律工作者。执业证号：32312022104020。 被告：肖顺珍，女，1966年6月22日出生，汉族，居民，住四川省江安县。 委托诉讼代理人：缪明松（被告丈夫的堂兄），男，1950年5月14日出生，汉族，居民，住四川省江安县。 被告：缪远江，男，1991年8月18日出生，汉族，居民，住四川省江安县。 被告：缪某，女，2004年6月16日出生，汉族，学生，住四川省江安县。 法定代理人：肖顺珍（缪某母亲），女，1966年6月22日出生，汉族，居民，住四川省江安县。 原告侯正相与被告肖顺珍共有物分割纠纷一案，本院于2018年9月17日立案后，依法适用简易程序审理。审理中，依职权追加了缪远江、缪某为本案被告，并因案情复杂，依法转为普通程序公开开庭进行了审理。原告侯正相及其委托诉讼代理人缪明芬、韩进华，被告肖顺珍及其委托诉讼代理人缪明松，被告缪远江，缪某的法定代理人肖顺珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告侯正相向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告共有的位于江安县阳春镇平福村狮子山组的房屋，将底楼一层分割给原告。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告是婆媳关系，1984年原告与丈夫缪光才在江安县阳春镇平福村狮子山组修建了261.7平方的土墙瓦房6间，1999年原告夫妇经批准在原基上重新修建了占地150平方，使用面积为300平方左右的一楼一底砖混楼房一栋。2001年原告的儿子、被告的丈夫缪明伦私自到相关部门办理了集体土地使用证，并将原房屋所有权人缪光才改为缪明伦。2005年9月缪光才去世，2016年缪明伦去世，被告就以房屋是她的，没有原告的份，不准原告居住，2017年还将原告打伤，经亲友和镇村组调解无果，原告向法院起诉，请求确认原告与丈夫修建楼房归原告所有。（2017）川1523民初1783号民事判决书确认该房屋归原告夫妻和儿子、儿媳家庭共有，但判决生效后，被告仍不要原告使用居住，致原告长期靠在外租房生活。审理中，原告以其三个女儿缪明芬、缪明书、缪明蓉自愿将应继承父亲缪光才房屋份额赠与原告为由，变更诉讼请求，请求将房屋底楼一层和左面牛圈分割给原告。 被告肖顺珍辩称，房子是我们两口子找钱修的，修房子时原告在广东她女儿那里，只有父亲缪光才在家，我们夫妇负责了父亲的养老送终，原告是2005年父亲死后才回来的。房产肯定有老的一份，但是只有居住权，不能够分割。原告说我不让她住和打她不是事实，她第一次回来因我在医院做手术家里没人，第二次回来我同样没在家里，打电话告诉堂兄缪明松钥匙放在哪里，由缪明松亲自交到原告手头。 被告缪远江辩称，原告说的很多不是事实，爷爷奶奶长期和我父母生活，如果按原告说的不给饭吃，他们不可能生存；原告是自己磕碰受伤，不是肖顺珍打的。房屋是我父母出钱修建的，老人只有居住使用权，没有分割权；爷爷生前一直随我父母生活，由我父母负责为他养老送终，并且已经去世多年，缪明芬、缪明蓉、缪明书无权继承分割我爷爷的遗产。 被告缪某辩称，同意缪远江的意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告侯正相与被告肖顺珍系婆媳关系。侯正相与丈夫缪光才（又名缪中全）共生育一子三女，1999年以前三个女儿成年后均先后出嫁，子缪明伦与被告肖顺珍结婚后，一直随原告夫妇共同生活居住于1984年由原告夫妇修建的土墙瓦房内。肖顺珍与缪明伦于1991年8月18日生育长子缪远江，2004年6月16日生育次女缪某。1999年以后，原告家庭以家庭成员缪光才（缪中全）、侯正相、缪明伦、肖顺珍、缪远江5人名义申请宅基地，在原基上占地150平方米修建了一楼一底楼房一栋，并在主楼底层两侧分别修建了厨房、整修了原老屋的牛圈。2001年，缪明伦到相关部门对原土墙瓦房的宅基地使用权证作遗失公告，并以缪明伦为土地使用权人，对新建房屋办理了江集用【2001】字第××号集体土地使用证。2005年，缪光才因病去世；2016年，缪明伦因病去世。原告侯正相因年老需要赡养，与被告肖顺珍发生纠纷，2017年原告以肖顺珍为被告，向江安县人民法院提起所有权确认纠纷诉讼，请求确认所建房屋的所有权归原告所有。江安县人民法院以（2017）川1523民初1783号民事判决书认定:“原、被告双方在房屋修建时属于父母、儿子、儿媳关系，并且在一个家庭生活，属于家庭成员关系，存在形成家庭共同财产的前提。……虽然缪明伦在办理集体土地使用证时将土地使用人登记为缪明伦，但按当时的法律规定，改变不了其他隐性所有权人对该房屋共同享有所有权的事实，并且，在缪光才、缪明伦死亡后，原、被告双方在该房屋上还存在继承关系，本院根据现有证据应认定该涉案房屋为家庭共有财产。原告侯正相无充分证据证明其对本案涉案房屋具有独立所有权，故对原告主张确认该房屋为其个人所有的诉讼请求不予支持”，据此驳回了侯正相的诉讼请求。现原告侯正相以该房屋为家庭共有财产，请求分割其中应得的五分之一份额，并依法继承丈夫和儿子的遗产。审理中，原告提交其女缪明蓉、缪明书、缪明芬的书面《声明》，三人均表示自愿将各自对该争议房屋的继承份额赠与母亲侯正相，并明确表示不作为本案当事人参加诉讼；原、被告双方均明确表示不申请专业机构对争议房屋进行测量评估，认可该房屋的建筑面积约为300平方米。本案经本院主持调解未果。 本院认为，本案系共有物分割纠纷。经（2017）川1523民初1783号生效民事判决书认定，位于江安县阳春镇平福村狮子山组缪明伦户的房屋（江集用【2001】字第××号），系该家庭成员共同共有。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”、第九十九“共有人约定不得分割共有的不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”的规定，该家庭户在修建房屋时，系以缪光才、侯正相、缪明伦、肖顺珍、缪远江5人名义申请宅基地，故该争议房屋的所有权为缪光才、侯正相、缪明伦、肖顺珍、缪远江5人共有。目前缪光才、缪明伦已先后去世，原告侯正相与被告肖顺珍婆媳关系恶化，共有基础丧失，故原告请求分割共有房屋以保障其晚年生活的主张于法有据，本院依法确认缪光才、侯正相、缪明伦、肖顺珍、缪远江5人各占该房屋20%份额。 缪光才、缪明伦去世后，其遗产均未作继承分割，原、被告双方也未提供被继承人生前立有遗嘱的任何依据，根据《中华人民共和国继承法》第九条“继承权男女平等”、第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母……”第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。……”的规定，原告侯正相、缪明伦、缪明芬、缪明蓉、缪明书均为缪光才第一顺序继承人，鉴于侯正相、缪明伦与缪光才共同生活，并由缪明伦承担了主要扶养义务可以多分的实际，本院依法确定对缪光才所有的20%房屋份额，侯正相继承5%、缪明伦继承6%、缪明芬继承3%、缪明书继承3%、缪明蓉继承3%。因缪光才去世时肖顺珍与缪明伦系夫妻关系，缪明伦所继承其父6%的房屋份额，应为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”的规定，肖顺珍分得与缪明伦共同财产3%后，缪明伦的遗产为23%的房屋份额。侯正相、肖顺珍、缪远江、缪某作为缪明伦的同一顺序继承人，各应继承该房屋5.75%份额。因缪明芬、缪明书、缪明蓉自愿将自己应继承份额赠与母亲侯正相，故原告侯正相对该房屋享有39.75%份额（20%+5%+5.75%+3%+3%+3%），肖顺珍对该房屋享有28.75%份额（20%+3%+5.75%），缪远江对该房屋享有25.75%份额（20%+5.75%），缪某对该房屋享有5.75%份额。审理中，虽经本院释明，但原、被告双方均明确表示不申请专业机构对涉案房屋进行测量评估，认可争议房屋为一楼一底楼房及底楼两侧厨房、牛圈约300平方米。本院认为因该房系农村房屋涉及宅基地使用权等问题，且具体面积不明确，故对该房屋不宜作实物分割，为保障原告侯正相的居住，指定该房屋底楼靠近牛圈方向的两间房及牛圈由原告侯正相居住使用至其死亡时止。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条，《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第二十六条第一款的规定，判决如下： 一、坐落于江安县阳春镇平福村狮子山村民组缪明伦户房屋（江集用【2001】字第××号），原告侯正相享有39.75%的权属份额； 二、坐落于江安县阳春镇平福村狮子山村民组缪明伦户房屋（江集用【2001】字第××号）中，底楼靠牛圈方向的两间房及牛圈由原告侯正相居住使用至其死亡时止； 三、驳回原告侯正相本案的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由原告侯正相负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审 判 长  汪 泽 审 判 员  蒋 莉 人民陪审员  李树岗 二〇一八年十二月二十六日 法官助理赵天平 书记员徐阳