文书内容湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0106民初8674号原告：湖北中经小额贷款有限公司，住所地：武汉市武昌区民主路**洪广酒店**。法定代表人：唐西艾，董事长。委托代理人：李学晖，该公司员工，一般代理。委托代理人：谢文莹，该公司员工，一般代理。被告：荆州晶崴国际大酒店投资有限公司，住所，住所地：荆州市沙市区公园路**div>法定代表人：肖其茂，执行董事兼总经理。委托代理人：肖斌，湖北荆楚律师事务所律师，特别授权。被告：宁波晶崴控股集团有限公司，住所地，住所地：浙江省宁波市海曙区柳汀街**（2-127）iv>法定代表人：祁进响，总经理。被告：仪征市晶崴国际大酒店投资有限公司，住所地：江，住所地：江苏省扬州市仪征市建安路**>法定代表人：张健，该酒店破产管理人负责人。委托代理人：徐媛，江苏宗申律师事务所律师。被告：仪征晶崴房地产公司开发有限公司，住所地：江苏，住所地：江苏省仪征市新沿山河路**法定代表人：窦成松，该公司清算组负责人。委托代理人：齐笑鸣，江苏华朋律师事务所律师。委托代理人：曹素珍，江苏华朋律师事务所律师。被告：孙丽萍，女，1968年6月22日出生，汉族，住上海市普陀区，被告：周亚，男，1975年3月26日出生，满族，住湖北省荆州市荆州区，委托代理人：程欣，湖北宽善律师事务所律师，一般代理。委托代理人：黄斌星，湖北宽善律师事务所律师，一般代理。原告湖北中经小额贷款有限公司（以下简称中经公司）与被告荆州晶崴国际大酒店投资有限公司（以下简称荆州晶崴酒店）、宁波晶崴控股集团有限公司（以下简称宁波晶崴集团）、仪征市晶崴国际大酒店投资有限公司（以下简称仪征晶崴酒店）、仪征晶崴房地产公司开发有限公司（以下简称仪征晶崴房地产公司）、祁进响、孙丽萍、周亚民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月23日受理后，于2017年8月9作出（2017）鄂0106民初1482号民事判决。荆州晶崴酒店不服，提出上诉。武汉市中级人民法院（以下简称武汉中院）于2018年4月9日作出（2018）鄂01民终1939号民事裁定书，裁定撤销原判，发回重审。原审判决作出后，江苏省仪征市人民法院于2017年8月18日受理仪征晶崴房地产公司申请破产清算案，于2017年9月29日指定仪征晶崴房地产公司清算组担任该公司破产管理人；于2017年9月26日受理仪征晶崴酒店破产清算案，于2017年11月17日指定江苏公证天业会计师事务所扬州分所担任该公司破产管理人，张健为负责人，于2018年3月16日作出（2017）苏1081破7-2号民事裁定书，裁定：宣告仪征晶崴酒店破产。被告祁进响于2017年10月死亡。本案审理中，中经公司于2018年6月28日向本院递交《声明书》，表示在本案中不申请追加祁进响的继承人为本案被告。本案依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中经公司委托代理人李学晖、谢文莹，被告荆州晶崴酒店委托代理人肖斌，被告仪征晶崴酒店委托代理人徐媛，被告仪征晶崴房地产公司齐笑鸣、曹素珍，被告周亚的委托代理人程欣、黄斌星到庭参加了诉讼。被告宁波晶崴集团、孙丽萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中经公司提出诉讼，请求判令：一、被告荆州晶崴酒店立即偿还借款本金1881.20万元；二、被告荆州晶崴酒店按现行法律规定标准（每月利率2%）支付逾期利息至实际偿清借款本金之日止（逾期利息从2016年11月1日暂计算至2017年1月31日为人民币112.87万元）；三、被告荆州晶崴酒店承担原告实现债权和担保权的各项费用；四、被告宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司、祁进响、孙丽萍、周亚对被告荆州晶崴酒店的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；五、原告对被告荆州晶崴酒店所有的、已抵押位于湖北省荆州市沙市区公园路12号荆州晶崴酒店大厦内的十套房屋（合计40761.56㎡）及相应的国有土地使用权（合计4789.31㎡）享有优先受偿权；六、原告对被告宁波晶崴集团所持有的、已质押的仪征晶崴酒店的9000万元股享有优先受偿权；七、本案全部诉讼费用由各被告共同承担。庭审中，原告明确第二项诉讼请求为判令被告荆州晶崴酒店向支付逾期利息（以1881.20万元为本金，按月利率2%计算，从2016年11月1日至实际还清日为止），明确第三项诉讼请求中的“实现债权和担保权的各项费用”为诉讼费、公告费。事实和理由：2015年6月30日，原告与荆州晶崴酒店签订《额度贷款合同》（编号：2015中经额贷35号），原告对其给予4000万元的贷款额度，授信期限为2015年6月30日至2016年12月31日，并明确约定全部贷款到期日不迟于2016年12月31日；2015年6月30日，基于上述《额度贷款合同》，原告与荆州晶崴酒店签订第一个《贷款合同》（编号：2015中经贷35号），原告向其贷款资金2500万元（约定为分两次发放，第一次发放1000万元，第二次发放1500万元），期限为3个月（从2015年6月30日到2015年9月30日），利率为每月1.61%，逾期利率为上浮50%，同时约定“因乙方违约致使甲方采取诉讼方式主张债权的，乙方应当承担甲方为此支付的实现债权和担保权的费用”。宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司、祁进响、孙丽萍、周亚为上述《贷款合同》提供了连带责任保证担保（其中祁进响与孙丽萍系夫妻关系），签订了相应的《企业保证合同》和《个人保证合同》。2015年6月30日，原告向荆州晶崴酒店直接发放了贷款1000万元，进行了第一次贷款发放。2015年7月21日，原告与宁波晶崴集团签订了《质押合同》，对其持有的仪征晶崴酒店的9000万元股办理了股权质押登记。2015年7月31日，原告将1500万元汇付至荆州晶崴酒店指定账户，进行了第二次贷款发放。至此完成2500万元贷款发放；2015年7月30日，基于上述《额度贷款合同》，原告与荆州晶崴酒店签订第二个《贷款合同》（编号：2015中经贷36号），原告向其贷款资金500万元，期限2个月（从2015年7月30日到2015年9月30日），利率为每月1.61%，逾期利率为上浮50%，同时约定“因乙方违约致使甲方采取诉讼方式主张债权的，乙方应当承担甲方为此支付的实现债权和担保权的费用”。宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司、祁进响、孙丽萍、周亚为上述《贷款合同》提供了连带责任保证担保，签订了相应的《企业保证合同》和《个人保证合同》。2015年7月31日，原告将500万元汇付至荆州晶崴酒店指定账户，完成500万元贷款发放；2015年9月30日，总计3000万元的贷款到期后，荆州晶崴酒店未按期归还借款，原告开始按逾期利率计收利息（即现行法律规定标准每月利率2%）。2016年8月10日，原告与荆州晶崴酒店又依据前述的4000万元授信额度的《额度贷款合同》签订了《最高额抵押合同》，荆州晶崴酒店将其所有的位于湖北省荆州市沙市区公园路12号荆州晶崴酒店大厦内的10套房屋（合计40761.56㎡）及相应的国有土地使用权（合计4789.31㎡）抵押给了原告，并办理了不动产抵押登记。在2016年12月31日原告对荆州晶崴酒店的贷款授信期限届满后，荆州晶崴酒店尚欠1881.20万元本金仍未归还，且从2016年11月1日开始拒付利息，欠息112.87万元（暂计算至2017年1月30日），目前该笔贷款已处于逾期状态。被告荆州晶崴酒店辩称，我公司向原告借款总金额为3000万元，但并不欠借款本金1881.2万元，仅欠借款本金7503100元。我公司在借款发生后总计向原告支付本息2926.8万元。我公司愿按照实际欠款数额向原告清偿借款。此外，原告主张的利息有超过约定的部分。被告仪征晶崴酒店辩称，本案主债务人荆州晶崴酒店以其所有的不动产为本案贷款本息提供了物的担保，仪征晶崴酒店为本案债务提供了保证担保。根据《担保法》第28条的规定，仪征晶崴酒店及其他担保人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。宁波晶崴集团系仪征晶崴酒店的股东，因仪征晶崴酒店已于2017年9月26日被仪征市人民法院裁定破产，故原告主张的股权质押优先权已无实际价值。被告仪征晶崴房地产公司辩称，1、荆州晶崴酒店以其所有的不动产为本案贷款本息提供了物的担保，仪征晶崴房地产公司为本案债务提供了保证担保，关于此两项担保债权的实现顺序同意仪征晶崴酒店的答辩意见；2、如要求仪征晶崴房地产公司优先履行保证债务将全增加诉讼成本；3、关于主债权金额，须经主债务人确认后保证人予以认可；4、本案原告已就本案债权向仪征晶崴房地产公司破产管理人申报，在管理人尚未否认该笔债权的情形下提出诉讼，增加了诉累，因此本案诉讼费应由原告承担；5、因仪征晶崴房地产公司已经进入破产程序，且管理人后续为复工增加了2000万元债务，因此仪征晶崴房地产公司无力承担该担保责任，原告应当向主债务人及其他有能力清偿的被告主张权利。被告周亚辩称，同意告荆州晶崴酒店答辩意见。另如原告向仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司申报债权并获得清偿，应相应减少本人的保证责任。被告宁波晶崴集团、孙丽萍未到庭参加诉讼，也未提供答辩意见，视为放弃答辩和质证的权利。经庭审举证、质证，并结合当事人陈述，本院确认如下事实：中经公司注册成立于2010年9月。公司成立时的法人股东有湖北中经中小企业投资有限公司，自然人股东有陈义炎、付柏刚、韩柏清、何俊、李波、李星、马建斌、危惊涛、韦亚萍、谢晶、徐海。2015年4月2日，徐新替代李波成为该公司股东，其他股东未变。2015年4月9日，张丽华替代李星成为该公司股东未变。2018年5月24日，公司投资人变更为：湖北中经资本投资发展有限公司（持有公司50%股权），……，马建斌（持有公司9.04%股权）……。被告周亚于2015年4月9日当选为公司董事。2018年5月24日，再次当选为公司董事。上述事实，有中经公司工商登记资料证明，本院予以确认。2015年6月30日，中经公司与荆州晶崴酒店签订了编号为（2015）中经额贷35号《额度贷款合同》，约定中经公司在合同约定的授信期内可能向荆州晶崴酒店发放的贷款余额（荆州晶崴酒店在本合同项下取得且尚未清偿的贷款本金金额之和）的最高额为4000万元，即额度金额4000万元；授信期限为2015年6月30日至2016年12月31日；在授信期内，额度可循环使用，即荆州晶崴酒店可按本合同约定多次申请使用额度以取得贷款，但贷款余额不能超过约定的额度；荆州晶崴酒店使用额度的，应向甲方提出申请，填写《用款申请书》，经甲方审查同意，签订《贷款合同》后方可使用。双方约定贷款用途为企业流动资金，全部贷款到期日不迟于2016年12月31日。《额度贷款合同》签订当日，中经公司（甲方）与荆州晶崴酒店（乙方）签订编号为2015中经贷35号格式式的《贷款合同》，向荆州晶崴酒店贷款2500万元，分两次发放，第一次1000万元，第二次1500万元；用途为企业流动资金；期限为3个月（从2015年6月30日至2015年9月30日），被告应一次性归还全部贷款本金。合同第五条约定利率为固定利率，即月利率1.61%。该条第三款约定利息结算方式有三种，三种分别是一次性□、按季□、按月□，由双方选择适用。在该合同中，双方选择结算方式为“一次性”。合同第五条第三款第1项解释“一次性付息”为即乙方应在取得贷款时，一次性支付利息。按每次贷款的实际发放时间和金额为准。乙方有按期足额偿还本息的义务，否则构成合同约定的违约情形。出现上述乙方违约情形，甲方有权行使以下全部或部分权利：“贷款本金逾期未还（包括甲方宣布提前收回贷款和分期还款），甲方对逾期的贷款从逾期之日起计收逾期利息，逾期利率在本合同第五条约定的贷款利率基础上上浮50%”、“因乙方违约致使甲方采取诉讼方式主张债权的，乙方应当承担甲方为此支付的实现债权和担保权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费以及为申请保全提供保全担保而支出的费用、公告费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、保管费等）”、“乙方履行全部义务时，其偿还债务按实现债权和担保权的费用、损害赔偿金、违约金、罚息、逾期利息、利息、贷款本金的顺序清偿。”本合同项下贷款的担保方式为连带责任保证、质押担保，担保人为祁进响、孙丽萍、周亚、宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司。担保合同作为本合同的附件，合同编号为2015中经贷35号企保1、2、3号，2015中经贷35号个保1、2号，2015中经贷35号质1号。当日，宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司分别与中经公司签订了编号为2015中经贷35号企保1、2、3号的《企业保证合同》，祁进响、孙丽萍与中经公司签订了编号为2015中经贷35号个保1号的《个人保证合同》，周亚与中经公司签订了编号为2015中经贷35号个保2号的《个人保证合同》，分别为2015中经贷35号《贷款合同》项下的2500万元借款提供连带责任保证担保。担保范围均为主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权和担保权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费以及为申请保全提供保全担保而支付的费用、公告费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、保管费）和所有其他应付费用。保证期间均为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。上述《企业保证合同》、《个人保证合同》第一条第4项约定：保证人承诺，无论主合同项下债权是否有其他担保，也不论该担保是否由债务人提供，保证人都不以贷款人首先行使其它担保权作为其承担担保保证责任的前提；……。2015年7月21日，宁波晶崴集团与中经公司签订编号为2015中经贷35号质1号的《质押合同》，将其持有的仪征晶崴酒店的9000万元股权质押给中经公司，为2015中经贷35号《贷款合同》项下的2500万元借款提供质押担保。担保的范围同上述《企业保证合同》及《个人保证合同》。双方于2015年7月22日办理质押登记，仪征市市场监督管理局出具了编号为321081000177的《公司股权出质准予设立登记通知书》，出质股权的数额为9000万元。中经公司于2015年6月30日向荆州晶崴酒店发放了1000万元的贷款。于2015年7月31日向荆州晶崴酒店指定的案外人荆州文田商贸有限公司的账户分六次共计发放了1500万元的贷款。2015年7月30日，中经公司与荆州晶崴酒店签订编号为2015中经贷36号《贷款合同》，向荆州晶崴酒店贷款500万元，用于资金周转，约定贷款期限2个月，自2015年7月30日至2015年9月30日。合同第五条约定利率为固定利率，即月利率1.61%。该条第三款约定利息结算方式同上述合同。在该合同中，双方选择结算方式为“按月”。结息日固定为每月的第20日，贷款本金到期后一次性偿还。乙方有按期足额偿还本息的义务，否则构成合同约定的违约情形。出现上述乙方违约情形，甲方有权行使以下全部或部分权利：“贷款本金逾期未还（包括甲方宣布提前收回贷款和分期还款），甲方对逾期的借款从逾期之日起计收逾期利息，逾期利率在本合同第五条约定的贷款利率基础上上浮50%。”、“因乙方违约致使甲方采取诉讼方式主张债权的，乙方应当承担甲方为此支付的实现债权和担保权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费以及为申请保全提供保全担保而支出的费用、公告费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、保管费等）”、“乙方履行全部义务时，其偿还债务按实现债权和担保权的费用、损害赔偿金、违约金、罚息、逾期利息、利息、贷款本金的顺序清偿。”本合同项下贷款的担保方式为连带责任保证，担保人为祁进响、孙丽萍、周亚、宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司。担保合同作为本合同的附件，合同编号为2015中经贷36号企保1、2、3号，2015中经贷36号个保1、2号。当日，宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司分别与中经公司签订编号为2015中经贷36号企保1、2、3号的《企业保证合同》，祁进响和孙丽萍与中经公司2015中经贷36号个保1号的《个人保证合同》，周亚与中经公司签订编号为2015中经贷36号个保2号的《个人保证合同》，分别为2015中经贷36号《贷款合同》项下的500万元借款提供连带责任保证担保。担保范围均为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权和担保权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费以及为申请保全提供保全担保而支付的费用、公告费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、保管费）和所有其他应付费用。保证期间均为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。上述《企业保证合同》、《个人保证合同》第一条第4项同样约定：保证人承诺，无论主合同项下债权是否有其他担保，也不论该担保是否由债务人提供，保证人都不以贷款人首先行使其它担保权作为其承担担保保证责任的前提；……。中经公司于2015年7月31日向荆州晶崴酒店指定的案外人荆州鼎立商贸有限公司的账户发放了500万元的贷款。2016年8月10日，荆州晶崴酒店与中经公司签订编号为（2015）中经额贷35号最高抵1号《最高额抵押合同》，将其所有的位于荆州市沙市区公园路12号的10套房产及相应土地使用权抵押给中经公司，为双方自2015年6月30日起至2016年12月31日止在4000万元额度内签订的全部《贷款合同》所发生的债务本息提供最高额抵押担保。担保的范围包括借款本息及逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权费用（包括但不限于催收费、诉讼费、保全费以及为申请保全提供保全担保而支付的费用、公告费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、保管费）。双方于2016年8月12日就上述10套房屋及国有土地使用权办理了抵押登记手续，荆州市国土资源局出具了编号为鄂（2016）荆州市不动产证明第0016002号《不动产登记证明》，载明证明权利或事项为抵押权，权利人（申请人）为中经公司，义务人为荆州晶崴酒店，坐落于沙市区公园路**，不动产权证号为:荆州国用（2007）第10210043号、荆州国用（2007）第10210044号、荆州国用（2007）第10210045号、荆州国用（2007）第10210049号、荆州国用（2007）第10210047号、荆州国用（2007）第10210046号…等，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为4000万元，债权确定期间为2015年6月30日至2016年12月31日。《不动产登记证明》附记中载明：荆州晶崴酒店于2013年1月9日将房产（房产证号分别为：沙200708550、沙200708551、沙200708552、沙200708553、沙200708554、沙200708555、沙200708556、沙200708557、沙200708558、沙200708559）为抵押物向湖北银行长江支行借款14000万元，将土地｛荆州国用（2007）第10210043号｝作为抵押物向湖北银行长江支行借款5万元。2015年12月4日，荆州晶崴酒店以上述不动产作为抵押物向湖北银行长江支行借款2900万元。2016年7月12日，荆州晶崴酒店以上述不动产作为抵押物向向中经小贷公司贷款4000万元。上述事实，有中经公司提供的《额度贷款合同》、《贷款合同》、《企业保证合同》、《个人保证合同》、《最高额抵押合同》、《借款凭证》、《不动产抵押登记证明》、《公司股权出质准予设立登记通知书》、《银行转账凭证》等证据证明，上述证据真实、合法、有效，均与本案具有关联性。到庭的双方当事人不持异议，本院予以确认。上述两份《贷款合同》在履行过程中，被告荆州晶崴酒店清偿了部分贷款本息。根据荆州晶崴酒店当庭陈述，该公司在2015年6月30日至2017年7月31日期间共向中经公司清偿本息合计2926.8万元，详见下表：            荆州晶崴酒店自述向中经公司还款明细                  序号              还款时间              付款人              还款金额              收款人              还款方式                  1              2015/6/30              荆州晶崴公司              40万元              马发生              向他人还款                  2              2017/7/31              荆州晶崴公司              60万元              马发生              向他人还款                  3              2015/11/10              荆州晶崴公司              200万元              马发生              向他人还款                  4              2015/11/10              荆州晶崴公司              91.2万元              马发生              向他人还款                  5              2015/11/10              荆州晶崴公司              48.3万元              中经公司                                 6              2015/11/10              荆州晶崴公司              60.375万元              中经公司                                 7              2015/11/10              荆州晶崴公司              20.125万元              中经公司                                 8              2015/12/22              荆州晶崴公司              24.15万元              中经公司                                 9              2015/12/22              荆州晶崴公司              32.2万元              中经公司                                 10              2015/12/22              荆州晶崴公司              16.1万元              中经公司                                 11              2015/12/22              荆州晶崴公司              200万元              熊秋芳              向他人还款                  12              2015/12/22              荆州晶崴公司              47.55万元              熊秋芳              向他人还款                  13              2015/12/22              荆州晶崴公司              222.55万元              中经公司                                 14              2015/12/22              荆州晶崴公司              277.45万元              中经公司                                 15              2016/4/5              荆州晶崴公司              135.6万元              荃银公司              向他人还款                  16              2016/4/5              荆州晶崴公司              32.2万元              中经公司                                 17              2016/4/5              荆州晶崴公司              32.2万元              中经公司                                 18              2016/4/26              荆州晶崴公司              160万元              中经公司                                 19              2016/6/17              荆州晶崴公司              100万元              中经公司                                 20              2016/8/17              荆州晶崴公司              90万元              中经公司                                 21              2016/8/23              荆州晶崴公司              280万元              中经公司                                 22              2016/9/28              荆州晶崴公司              270万元              中经公司                                 23              2016/10/26              荆州晶崴公司              50万元              中经公司                                 24              2016/10/26              荆州晶崴公司              250万元              中经公司                                 25              2016/10/26              荆州晶崴公司              50万元              中经公司                                 26              2017/1/31              周亚              130万元              中经公司              扣周亚股息                  27              2017/3/31              荆州晶崴公司              68000              中经公司                                 合计                                            2926.8万元                                    对荆州晶崴酒店主张的上述还款，中经公司对其中2015年6月30日至2015年11月10日向马发生在华夏银行武汉光谷支行所开尾数为3049342的账户支付的四笔合计391.2万元；2015年12月22日向熊秋芳在华夏银行武汉水果湖支行所开尾数为3143723的账户支付的二笔合计247.55万元;在2016年4月5日向湖北荃银投资咨询有限公司（以下简称荃银公司）在工行中办所开尾数为0038996的账户支付的135.6万元及中经公司在2017年1月31日扣除周亚的130万元股息，上述合计904.35元的还款不予认可，认为前七笔款项与其公司无关，不能证明是清偿的本案债务。周亚非中经公司的股东，不存在公司扣除周亚130万元股息以抵偿荆州晶崴酒店所欠公司借款的事实。本案第二次庭审后，被告周亚向本院申请调查令，申请调查上述马发生、熊秋芳、荃银公司上述银行账户流水。本院发出了调查令。周亚于2018年12月4日向本院提交了马发生、熊秋芳银行账户流水。其中马发生的银行账户流水显示该账户与熊秋芳的上述账户在2015年6月30日至2016年12月21日期间发生10多笔交易，其中在2015年7月13日向熊秋芳账户支付300万元，2015年9月29日支付200万元，2015年11月23日支付446.4万余元。与荃银公司账户发生过3笔交易。熊秋芳的上述银行账户在2015年7月13日至2016年10月18日期间，与中经小贷公司银行账户发生了23笔交易，与荃银公司账户发生数十笔交易。荃银公司则显示在2016年3月25日至2017年4月28日期间与中经公司账户发生了68笔交易，其中借方发生60笔，合计向中经公司转账支付46142806元。贷方发生8笔，合计从中经公司转账收入20126915元。明细见下表。            荃银公司与中经公司账户往来明细（借款发生额）                  序号              交易时间              借贷标志              交易金额              序号              交易时间              借贷标志              交易金额                  1              2016/3/18              借              1000000              31              2016/8/18              借              1000000                  2              2016/3/18              借              1000000              32              2016/8/18              借              1000000                  3              2016/3/18              借              1000000              33              2016/8/18              借              1000000                  4              2016/3/18              借              1000000              34              2016/8/18              借              1000000                  5              2016/3/18              借              1000000              35              2016/8/18              借              1000000                  6              2016/3/18              借              400000              36              2016/12/21              借              300000                  7              2016/3/21              借              1000000              37              2016/12/22              借              47250   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          2017/4/28              借              170000                  28              2016/8/18              借              1000000              58              2017/4/28              借              1000000                  29              2016/8/18              借              1000000              59              2017/4/28              借              1000000                  30              2016/8/18              借              1000000              60              2017/4/28              借              1000000                  小计                                            28600000                                                           17542806                  合计              46142806元                  荃银公司与中经公司账户往来明细（贷款发生额）                  1              2016/6/15              贷              5000000              5              2016/7/7              贷              1000000                  2              2016/7/7              贷              1000000              6              2016/7/12              贷              3000000                  3              2016/7/7              贷              1000000              7              2017/4/28              贷              1000000                  4              2016/7/7              贷              1000000              8              2017/4/28              贷              7126915                  小计                                            8000000                                                           12126915                  合计              20126915元      上述账户流水经单独质证，中经公司不持异议，本院予以确认。另查明，马发生与中经公司股东马建斌系父子关系。祁进响与孙丽萍系夫妻关系，祁进响于2017年10月死亡。仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司分别于2017年8月18日、2017年9月26日进行破产清算程序，其中仪征晶崴酒店已被宣告破产。对上述还款无争议的部分，本院予以确认。对有争议的八笔，被告周亚提供了武汉中院（2014）鄂武汉中民商初字第00979号、（2016）鄂01民初1725号、（2018）鄂01民终2162号，武昌区法院（2016）鄂0106民初4331号民事判决书证明。1、武汉中院在审理中经公司诉武汉富家居装饰布艺有限责任公司、武汉东方神韵纺织有限公司、武汉华圣昌纺织有限公司、武汉鑫汇置业发展有限公司、萧文华、肖琼、杨晖民间借贷纠纷一案中｛（2014）鄂武汉中民商初字第00979号案｝，七被告辩称：“我方总共只有600万元的借款，我方实际多还了中经公司130万元。我方偿还利息及本金账户的所有交易是通过银行转账到收款人陈小辉、韩厚友、马发生、付义的个人账户及荃银公司账户。我们并不认识收款人，而是根据中经公司指令进行还款”；2、武汉中院在审理中经公司诉武汉实华科技发展有限公司、马建斌民间借贷纠纷一案中｛（2016）鄂01民初1725号案｝，审理查明：中经公司于2015年6月30日向实华公司汇款1000万元，……，另委托荃银公司于2015年5月14日向实华公司指定谢晶的账户汇款180万元，……；3、武汉中院在审理中经公司诉武汉融城置业有限公司、武汉光谷国际广场有限公司、武汉挺晟物业服务有限公司、湖北东盛房地产有限公司、谢小青民间借贷纠纷一案中｛（2018）鄂01民终2162号，二审｝，原审被告向该院提交了一组转账明细以及武汉鼎润投有限公司、武汉中源盛投资有限公司、荃银公司等三个收款公司的企业信息，拟证明三个收款公司与中经公司存在关联关系，中经公司在本案中收到2414062.5元的财务咨询费，相关联的四案中共收到9656250元的咨询费，……。4、武昌区法院在审理中经公司诉武汉福源汇金商贸有限公司、危惊涛民间借贷纠纷一案中｛（2016）鄂0106民初4331号案｝，民事判决书在有争议的事实部分有一段：“两被告主张对原告借款实际是按照每月2.5%的利率标准对原告支付借款利息1925000元，并提交被告自己制作的《金汇源资金拆借台账》拟证明已付利息的利率标准及金额；但上述《金汇源资金拆借台账》为被告单方面制作，且上面注明的是“马发生华夏银行光谷支行”，被告为此解释是钱都支付到马发生在华夏银行光谷支行的账上了；原告也不认可收到过马发生转付的利息”的表述。上述四件武汉中院及本院受理的案件在审理中，中经公司对对方当事人的上述事实主张均未予以认定。对上述争议的事实，本院认为，被告周亚提供的上述四份民事裁决文书虽然与本案债务无直接的关联性，但结合本案事实发现，中经公司与荆州晶崴酒店在2015中经贷35号《贷款合同》第五条约定利息收取方式为“一次性收取”，即“乙方应在取得贷款时，一次性支付利息”。该份合同约定借款总金额为2500万元，分两次发放，第一次发放金额为1000万元，发放时间为合同签订当日，而马发生的华夏银行光谷支行账户在上述借款发生当日发生了一笔40万元的收入。通常情况下，如荆州晶崴酒店在第一笔1000万元借款到账后如未按上述约定支付该笔借款利息，中经公司第二次发放借款的可能性极小，而中经公司如约在2015年7月31日向荆州晶崴酒店发放了第二笔1500万元的贷款，马发生的账户也在当日发生一笔60万元的收入。对比2015中经贷36号《贷款合同》约定的500万元借款的结息方式为“按月”，荆州晶崴酒店该借款发放当日则没有支付利息。根据庭审后周亚代理人持本院调查令查明的马发生、熊秋芳、荃银公司相应银行账户流水，显示马发生银行账户与熊秋芳、荃银公司账户发生过多笔交易，熊秋芳银行账户与荃银公司账户了发生过多笔交易，而荃银公司账户又与中经公司账户发生过多笔交易，且荃银公司账户向中经公司账户转账金额达46142806元。且马发生系中经公司股东马建斌之父。虽然武汉中院及本院在相关民事判决中未支持中经公司相对当事人提出的相应事实主张，但结合上述案中中经公司相对方均主张向马发生的上述账户支付了利息及马发生系马建斌之父的事实，足以证明马发生、熊秋芳、荃银公司的上述银行账户系中经公司对外经营借贷业务所用账户，荆州晶崴酒店向马发生所支付的4笔合计391.2万元款项，向熊秋芳所支付的2笔合计247.55万款项，向荃银公司银行账户所支付的135.6万元款项即为清偿本案债务所支付的款项。关于周亚主张中经公司已扣除其应得130万元股息用于清偿本案债务的主张，虽然周亚是中经公司董事，但没有证据证明周亚系公司股东。周亚也未提供中经公司何时分红，其股息多少？及中经公司扣除其股息的相应证据，故对周亚的该项事主张，本院不予认定。综上，除周亚主张的130万元股息外，本院对荆州晶崴酒店还款的金额予以确认，认定荆州晶崴酒店实际还款总额为2796.8万元（包括中经公司预先收取的100万元利息）。另查明，仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司的破产管理人已接管两家公司的财产。本院认为，原告与荆州晶崴酒店签订的《额度贷款合同》、两份《贷款合同》，《最高额抵押合同》，原告分别与宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司签订的六份《企业保证合同》，原告分别与祁进响和孙丽萍、周亚签订的四份《个人保证合同》，原告与宁波晶崴集团签订的《质押合同》，系各方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均具有法律约束力，合同各方当事人应当按照合同的约定，各自履行自己的义务。原告虽依约向荆州晶崴酒店发放了共计3000万元贷款，但在发放2015中经贷35号《贷款合同》约定的2500万元借款当日，预告扣除了100万元利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”，及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”的规定，本院确认本案借款本金为2900万元。根据两份贷款合同约定期内月1.61%的利率标准，本案第一笔960万元（约定1000万元）借款至2015年9月30日时的利息为463680元；第二笔1440万元（约定1000万元）至2015年10月31日时的利息为695520元。第三笔500万元借款2015年9月30日时的利息为161000元，合计期内利息为1320200元。计算见下表：            期内利息计算表                  序号              借款发生时间              借款本金              约定到期日              约定利率              期内利息                  1              2015/6/30              960万元              2015/9/30              1.61%              463680                  2              2015/7/31              1440万元              2015/10/31              1.61%              695520                  3              2015/7/31              500万元              2015/9/30              1.61%              161000                  合计               2900万元                                            1320200      除上述预先扣除的100万元“利息”外，荆州晶崴酒店第一次还款时间为2015年11月10日，合计偿还借款本息420万元。此时上述三笔借款均已逾期，根据《贷款合同》第十二条第二款第二项的约定，债务逾期的，利息在约定基础上上浮50%，即月息1.61%×1.5=2.415%，因该利率标准超出司法解释规定的2%的上限，故使用利率按2%计算。荆州晶崴酒店支付的上述420万元款项在扣除应支付的期内利息1320200元及截止当日全部借款逾期利息475733元后，尚余2404067元，此款应抵扣借款本金。此后，荆州晶崴酒店又先后还款2276.8万元，按还款时间计算，所还款项也有部分应抵扣本金，详细计算见下表：            荆州晶崴酒店向中经小贷公司还款明细及逾期利息计算表                  序号              逾期利息计算起始日              计息本金              还款时间              逾期利率              期内计息天数              逾期利息              还款金额              其中                  支付利息              抵扣本金                  1              2015/10/1              960万元              2015/11/10              2%              40              256000                                                                2              2015/11/1              1440万元              2015/11/10              2%              9              86400                                                                3              2015/10/1              500万元              2015/11/10              2%              40              133333                                                                               小计              2900万元              期内利息              1320200              逾期利息              475733               420万元              1795933               2404067                   4              2015/11/11              26595933               2015/12/22              2%              41              726956               820万元              726956               7473044                   5              2015/12/23              19122889               2016/4/5              2%              104              1325854               200万元              1325854               674146                   6              2016/4/6              18448742               2016/4/26              2%              20              245983               160万元              245983               1354017                   7              2016/4/27              17094726               2016/6/17              2%              51              581221               190万元              581221               1318779                   8              2016/6/18              15775946               2016/8/23              2%              66              694142               280万元              694142               2105858                   9              2016/8/24              13670088               2016/9/28              2%              35              318969               270万元              318969               2381031                   10              2016/9/29              11289057               2016/10/26              2%              27              203203               350万元              203203               3296797                   11              2016/10/27              7992260               2017/1/31              2%              96              511505               68000              68000                                 合计                                                                          4607831               26968000              5960260               21007740       根据计算，截止2017年1月31日荆州晶崴酒店支付最后一笔68000元还款时止，荆州晶崴酒店尚欠中经公司借款本金7992260元，利息443505元（511505元-68000元）。故对中经公司要求荆州晶崴酒店清偿该借款本金、利息及上述本金自2017年2月1日至实际清偿时止的利息的诉讼请求，本院予以支持。超出上述范围的请求，本院不予支持。荆州晶崴酒店以其所有的位于沙市区公园路12号的10套房屋及其国有土地使用权为荆州晶崴酒店与原告自2015年6月30日至2016年12月31日期间签订的全部《贷款合同》（含上述两份《贷款合同》）项下的贷款向原告提供最高额抵押担保，被担保的最高债权数额为4000万元，并办理了相应的抵押登记手续，原告取得了对上述房屋及其国有土地使用权的抵押权，但此前荆州晶崴酒店已将上述10套房屋设定抵押，将该10套房屋抵押给湖北银行长江支行，并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十四条的规定，该行对上述10套房屋享有第一顺位的优先受偿权，中经公司对该10套房屋仅享有第二顺位的优先受偿权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”及第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，因荆州晶崴酒店未能履行到期还本付息义务，原告对上述房屋享有第二顺位的优先受偿权。原告请求对荆州晶崴酒店所有的已经抵押给原告的位于沙市区公园路12号的10套房屋及其国有土地使用权享有相应顺位优先受偿权的主张成立，本院予以支持。宁波晶崴集团以其持有的仪征晶崴酒店的9000万元股权对上述编号为2015中经贷35号《贷款合同》项下2500万元的债务提供质押担保，并办理了质押登记手续，原告依法取得了对上述股权的质押权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”及第二百零八条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿”的规定，因荆州晶崴酒店未能履行到期还本付息义务，原告对该9000万元的股权在上述2500万元债务的范围内享有优先受偿权，被告未举证证明其偿还完上述编号为2015中经贷35号《贷款合同》项下2500万元的债务，因此，原告请求判令原告对宁波晶崴集团所持有的仪征晶崴酒店的已经质押给原告的9000万元股权享有优先受偿权的主张成立，本院予以支持。担保债务为从债务，本案债务的主债务人为荆州晶崴酒店，被告宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司、祁进响、孙丽萍、周亚为本案债务的保证人、出质人，系从债务人。被告仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司分别与中经公司签订保证合同，为荆州晶崴酒店向中经公司的借款提供连带责任保证担保，为本案债务连带保证责任担保人。虽然仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司已进入破产清算程序，但两家公司的破产管理人已接管债务人的财产，故根据《中华人民共和国企业破产法》第二十条“人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行”的规定，两家公司破产清算不影响本案诉讼程序的进行。本案审理中，被告祁进响已于2017年10月死亡，中经公司于2018年6月28日声明在本案中不申请追加祁进响的继承人为本案共同被告，根据民事诉讼的处分原则，本案不追加祁进响的继承人为本案共同被告参加本案诉讼。被告宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司、孙丽萍、周亚分别与中经公司签订保证合同，为荆州晶崴酒店向中经公司的借款提供连带责任保证担保，故对本案债务应当承担连带清偿责任。本案虽然有主债务人荆州晶崴酒店以其所有的不动产为本案债务提供抵押担保，但双方在《企业保证合同》、《个人保证合同》第一条第4项约定：“保证人承诺，无论主合同项下债权是否有其他担保，也不论该担保是否由债务人提供，保证人都不以贷款人首先行使其它担保权作为其承担担保保证责任的前提；……”，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，因双方对担保债权的实现有约定，故应当按照该约定实现债权。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”和第二十一条第一款：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”的规定，对中经公司要求宁波晶崴集团、仪征晶崴酒店、仪征晶崴房地产公司、孙丽萍、周亚对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条第一款、第一百九十四条、第二百零八条第一款，《中华人民共和国破产法》第二十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告荆州晶崴国际大酒店投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告湖北中经小额贷款有限公司清偿借款本金7992260元；二、被告荆州晶崴国际大酒店投资有限公司于本判决生效之日起10日内向原告湖北中经小额贷款有限公司支付截止2017年1月31日的逾期利息443505元。并按月息2%的标准支付7992260元借款本金自2017年2月1日至实际清偿之日止的逾期利息；三、原告湖北中经小额贷款有限公司对登记在被告荆州晶崴国际大酒店投资有限公司名下的坐落于湖北省荆州市沙市区公园路12号的10套房屋及其国有土地使用权【房产证号分别为：沙200708550、沙200708551、沙200708552、沙200708553、沙200708554、沙200708555、沙200708556、沙200708557、沙200708558、沙200708559；土地使用权证号分别为:荆州国用（2007）第10210043号、荆州国用（2007）第10210044号、荆州国用（2007）第10210045号、荆州国用（2007）第10210046号、荆州国用（2007）第10210047号、荆州国用（2007）第10210048号、荆州国用（2007）第10210049号、荆州国用（2007）第10210050号、荆州国用（2007）第10210051号、荆州国用（2007）第10210052号】拍卖、变卖所得价款享有第二顺位的优先受偿权；四、原告湖北中经小额贷款有限公司对被告宁波晶崴控股集团有限公司所持有被告仪征市晶崴国际大酒店投资有限公司的已办理质押登记的9000万元股权【质押登记编号：321081000177】折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、被告宁波晶崴控股集团有限公司、仪征市晶崴国际大酒店投资有限公司、仪征晶崴房地产公司开发有限公司、孙丽萍、周亚对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；六、驳回原告湖北中经小额贷款有限公司的其他诉讼请求。本案案件受理费142004元，由原告湖北中经小额贷款有限公司负担案件受理费71154元；被告荆州晶崴国际大酒店投资有限公司、宁波晶崴控股集团有限公司、仪征市晶崴国际大酒店投资有限公司、仪征晶崴房地产公司开发有限公司、孙丽萍、周亚共同负担案件受理费70850元。上述款原告湖北中经小额贷款有限公司已垫付，各被告应负担之款连同上述款项一并支付给原告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时按照《诉讼费用交纳办法》（国务院令第481号）的规定预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，户名：湖北省武汉市中级人民法院；账户：17×××67；开户行：农行武汉市民航东路支行832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为二年。逾期不申请的，即丧失向法院申请强制执行的权利。审 判 长  万文沙人民陪审员  周 鸣人民陪审员  孙艳萍二〇一八年十二月七日法官助理刘良志书记员谢莎