重庆市江北区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)渝0105民初31222号 原告：重庆银行股份有限公司建新北路支行，住所地重庆市江**建新北路**附**，统一社会信用代码915000002030209680。 负责人：马又佳，行长。 委托诉讼代理人：李寅娜，重庆硕诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘祥永，重庆硕诚律师事务所律师。 被告：重庆辰贝商贸有限公司，，住所地重庆市南岸区花园路街道海峡路**统一社会信用代码9150010868890439XC。 法定代表人：彭小兵，总经理。 被告：彭小兵，男，1970年12月25日出生，汉族，住重庆市南岸区。 被告：叶华，男，1965年7月5日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 被告：叶才，男，1969年11月20日出生，汉族，住重庆市南岸区。 被告：叶玲，女，1967年10月24日出生，汉族，住重庆市南岸区。 委托诉讼代理人：黄学东，重庆市南岸区南山法律服务所法律工作者。 被告：叶杨，男，1991年5月3日出生，汉族，住重庆市南岸区。 原告重庆银行股份有限公司建新北路支行（以下简称重庆银行建北支行）与被告重庆辰贝商贸有限公司（以下简称辰贝公司）、彭小兵、叶华、叶才、叶玲、叶杨金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行建北支行的委托诉讼代理人李寅娜、刘祥永，被告叶玲的委托诉讼代理人黄学东到庭参加诉讼，被告辰贝公司、彭小兵、叶华、叶才、叶杨经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告重庆银行建北支行向本院提出诉讼请求：1.辰贝公司立即归还重庆银行建北支行借款本金4495618元，支付截止2018年5月16日所欠的利息61283.39元、复利415.21元，并支付自2018年5月16日起至付清时止，以本金4495618元为基数按实际执行贷款年利率6.09%上浮50%计算的罚息，以所欠利息61689.61元为基数按实际执行贷款年利率6.09%上浮50%计算的复利，利随本清；2.判决确认重庆银行建北支行对叶华所有的位于重庆市南川市水江镇燕山X社的土地使用权、房屋（享有抵押权，对折价、拍卖、变卖价款在辰贝公司的全部债务范围内优先受偿；3.彭小兵、叶华、叶才、叶玲、叶杨对前述第1项债务共同承担连带保证担保责任。 事实和理由：2016年5月17日，重庆银行建北支行与辰贝公司、彭小兵、叶华分别签订了《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。前述合同约定，辰贝公司向重庆银行建北支行借款450万元，借款期限自2016年5月17日起至2017年5月17日止，共计12个月，借款具体起止日期以《借款借据》为准，借款年利率为6.09%，固定利率，按月结息，若辰贝公司逾期归还借款本息的，重庆银行建北支行可按合同约定的借款利率上浮50%计收罚息和复利。叶华所有的位于南川市水江镇燕山X社为辰贝公司借款提供抵押担保，并办理了顺位抵押登记。彭小兵、叶才共同为辰贝公司借款提供连带责任保证担保。2016年5月19日，重庆银行建北支行向辰贝公司发放贷款4495618元。2017年5月17日借款到期后，因辰贝公司不能按期足额偿还贷款，向重庆银行建北支行申请展期一年。2017年5月16日，重庆银行建北支行与辰贝公司、彭小兵、叶才、叶华、叶玲、叶杨签订了《重庆银行贷款展期合同》，约定对前述《流动资金借款合同》贷款余额4495618元借款展期，并约定了展期期间、展期利率、违约责任及还款方式等，叶玲、叶杨再展期合同中签字，自愿为本笔贷款提供连带责任保证担保。借款展期后，辰贝公司仍然未按照合同约定及时足额偿还借款本息，各担保人也未按约定履行担保责任。截至2018年5月16日，辰贝公司尚欠借款本息共计4557316.61元，为维护重庆银行建北支行权益，诉至法院。 被告叶玲辩称，驳回重庆银行建北支行对叶玲的诉讼请求；叶玲的担保责任应为一般担保。 被告辰贝公司、彭小兵、叶华、叶才、叶杨未作答辩。 本院经审理查明事实如下：2016年5月3日，叶才、叶玲出具《承诺》载明：我们同意辰贝公司用新贷款450万元归还原有贷款，并为新贷款担保。 2016年5月17日，重庆银行建北支行（甲方/贷款人）与辰贝公司（乙方/借款人）签订编号为（2016）年（重银建北支贷）字第0672号《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》（以下简称《流动资金贷款合同》）主要约定：本合同项下贷款金额450万元，贷款期限自2016年5月17日起至2017年5月17日止。贷款用途为用于结清重庆银行建北支行合同编号为（2015）年（重银建北支贷）字第（0798）已有贷款。本合同项下人民银行贷款基准利率为4.35%，双方同意在贷款基准利率基础上上浮40%，本合同实际执行贷款利率为6.09%，如遇中国人民银行调整前述基准利率发生调整的，本合同利率为固定利率，不随之调整。贷款利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，每月结息一次，结息日为每月的二十日。若乙方不能及时支付利息，甲方有权就未付利息计收复利，复利的利率按本合同实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行。贷款到期或提前到期，乙方不能按时还款贷款本息，甲方有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按本合同实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行。 同日，重庆银行建北支行（甲方/债权人）与彭小兵、叶才（乙方/保证人）签订编号为（2016）年（重银建北支保）字第0674号《保证合同》约定：为了保证甲方与辰贝公司所签订的（2016）年（重银建北支贷）字第0672号《流动资金贷款合同》（简称主合同）的履行，乙方愿作为主合同债务人的保证人向甲方提供担保。担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，债务本金数额450万元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算。保证期间从合同生效之日起直至主合同履行期限届满日另加两年；乙方对保证范围内的全部债务承担连带保证责任，乙方不可撤销地授权甲方，当债务人发生欠息或主债务到期而没有清偿的，甲方可直接从乙方的银行账户上扣收欠息和已到期债务本金。 2016年5月17日，重庆银行建北支行（甲方/抵押权人）与叶华（乙方/抵押人）签订编号为（2016）年（重银建北支抵）字第0673号《抵押合同》约定：为了保证甲方与辰贝公司所签订的（2016）年（重银建北支贷）字第0672号《流动资金贷款合同》（简称主合同）的履行，乙方愿意以其合法所有的财产向甲方提供抵押。抵押财产担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，债务本金数额450万元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算。抵押财产为叶华名下的位于重庆市南川市水江镇燕山X社房屋（产权证号为304房地证2006字第01529号、304房地证2006字第01530号、304房地证2006字第01531号、304房地证2006字第01532、号304房地证2006字第01533、号304房地证2006字第01534号、304房地证2006字第01535号、304房地证2006字第01536号）。随后，双方就上述房屋办理了抵押登记手续。 上述合同签订后，重庆银行建北支行于2016年5月17日向辰贝公司发放贷款450万元，借款借据载明借款到期日为2017年5月17日。辰贝公司收到借款后，足额支付了借款期间借款利息。 2017年5月16日，重庆银行建北支行（甲方/贷款人）与辰贝公司（乙方/借款人）、彭小兵、叶才、叶玲、叶杨、叶华（丙方/担保人）签订《重庆银行贷款展期合同》约定：鉴于甲方与乙方签订的编号为2016重银建北支贷字第0672号的《流动资金借款合同》项下的贷款乙方不能按期足额偿还，现乙方申请展期，甲方审查后同意对主合同项下的贷款展期，丙方同意继续提供担保。主合同项下原贷款金额为四百五十万元，到期日为2017年5月17日，现展期金额为四百五十万元，展期后最终到期日为2018年5月16日。展期期间贷款月利率按5.075%执行，展期期满，对乙方尚未归还的展期贷款本息，甲方按前述月利率上浮50%（即月利率7.6125%）计收罚息和复利。原贷款有保证担保的，丙方自愿继续承担连带保证责任，保证期间为贷款展期到期日起两年。本贷款展期合同对编号为2016年重银建北支贷字第0672号的主合同及编号为2016年重银建北支保字第0674号的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原主合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。执行分期还款计划，从展期第九个月起每月归还本金5万元，最后一个月结清贷款本息。 借款展期后，辰贝公司支付了截至2018年1月20日的借款利息，并支付2018年1月21日至2018年2月20日期间的借款利息2599.34元，并于2018年2月20日偿还借款本金4382元，其后未再偿付任何款项。截至2018年5月16日，辰贝公司尚欠借款本金4495618元、利息61283.39元、复利415.21元。 上述事实，有《流动资金贷款合同》、《保证合同》《抵押合同》、《重庆银行贷款展期合同》、承诺、借款借据、贷款账户明细证据及当事人陈述在卷佐证，并经开庭质证，足以认定。 本院认为，《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《重庆银行贷款展期合同》、《承诺》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均有拘束力。合同签订后，重庆银行建北支行按约向辰贝公司发放贷款450万元，辰贝公司未按照双方约定还本付息，已构成违约。借款到期后，重庆银行建北支行主张辰贝归还尚欠的借款本金4495618元并支付截至2018年5月16日的借款利息61283.39元、复利415.21元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 辰贝公司逾期偿还贷款本息，应按《流动资金贷款合同》约定的计结息方式向重庆银行建北支行支付罚息及复利，重庆银行建北支行与辰贝公司约定的贷款利率为月利率5.075%即年利率6.09%，罚息及复利利率为贷款执行利率基础上上浮50%。 根据合同约定，罚息应当自借款本金逾期之日起计收，故对于重庆银行建北支行要求辰贝公司支付自2018年5月16日起至欠款本息还清之日止，以借款本金4495618元为基数，按罚息利率计收的罚息的诉讼请求，本院自2018年5月17日起按上述计收方式予以支持。 重庆银行建北支行与辰贝公司在《流动资金借款合同》中约定对未按时支付的利息计收复利，未约定对复利计收复利，故重庆银行建北支行对复利计收复利无合同依据及法律依据。对于重庆银行建北支行要求辰贝公司支付自2018年5月16日起以借款利息61689.61元为基数按罚息利率计收复利的诉讼请求，本院以自2018年5月17日起，以借款利息61283.39元为基数按罚息利率予以支持。 彭小兵、叶才自愿在《保证合同》、《重庆银行贷款展期合同》中以保证人身份签字，对辰贝公司全部债务承担连带保证责任，故重庆银行建北支行要求彭小兵、叶才对辰贝公司上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 叶玲自愿出具《承诺》并在《重庆银行贷款展期合同》中作为担保人签字捺印，叶杨自愿在《重庆银行贷款展期合同》作为担保人签字捺印，依据相关法律规定，当事人对保证方式没有约定的，按照连带责任保证承担保证责任；当事人对保证担保的范围没有约定的，保证人应当对全部债务承担责任。因此，上述承诺未约定保证方式及担保范围，应当按照连带责任保证承担保证责任并对全部债务承担责任。故重庆银行建北支行要求叶玲、叶杨对辰贝公司上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。 叶华自愿将其所有的位于重庆市南川市水江镇燕山X社的房屋抵押给重庆银行建北支行，并办理了抵押登记手续，对重庆银行建北支行主张对前述房屋享有抵押权，对拍卖、变卖价款在辰贝公司债务范围内有优先受偿的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 叶华在《重庆银行贷款展期合同》中作为担保人签字捺印，仅能证明其继续作为抵押人为辰贝公司债务提供抵押担保，重庆银行建北支行举示的证据不足以证明叶华提供保证担保的意思表示，故对重庆银行建北支行要求叶华承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆辰贝商贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告重庆银行股份有限公司建新北路支行借款本金4495618元并截至2018年5月16日的利息61283.39元、复利415.21元； 二、被告重庆辰贝商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆银行股份有限公司建新北路支行支付罚息（自2018年5月17日起至付清借款本金4495618元之日止，以尚欠借款本金为基数，按年利率6.09%上浮50%计算，利随本清）、复利（自2018年5月17日起至付清借款利息61283.39元之日止，以尚欠借款利息为基数，按年利率6.09%上浮50%计算）； 三、若被告重庆辰贝商贸有限公司未按期足额履行上述付款义务，则原告重庆银行股份有限公司建新北路支行有权对叶华所有的位于重庆市南川市水江镇燕山X社的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内优先受偿； 四、被告彭小兵、叶才、叶玲、叶杨对被告重庆辰贝商贸有限公司的上述付款义务承担连带责任； 五、驳回原告重庆银行股份有限公司建新北路支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费43258.54元，由被告重庆辰贝商贸有限公司、彭小兵、叶华、叶才、叶玲、叶杨负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长 郭雪妍 审 判 员 陈丽蔚 审 判 员 李 骏 二〇一八年十二月十二日 法官助理 陈宏亮 书 记 员 陈 瑶