河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0103民初11541号原告（反诉被告）：河南长和系影业有限公司，住所地郑州市郑东新区商务外环路******，统一社会信用代码：91410100MA3XC55P86。法定代表人：高大鹏，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：唐秀强，上海国仕律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾跃东，河南梅溪（郑州）律师事务所律师。被告（反诉原告）：郑州铁投机电科技有限公司，住所地郑，住所地郑州经济技术开发区第二大街与经北一路****信用代码:9141010009579886X8。法定代表人：张凯，总经理。委托诉讼代理人：刘军政，河南国是律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晓明，河南国是律师事务所律师。原告河南长和系影业有限公司（以下简称长和系影业公司）与被告郑州铁投机电科技有限公司（以下简称铁投机电公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，被告铁投机电公司提起反诉，本院依法对本诉和反诉合并审理。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长和系影业公司的委托诉讼代理人唐秀强、贾跃东，被告铁投机电公司的法定代表人张凯及委托诉讼代理人刘军政、刘晓明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。长和系影业公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告逾期竣工违约金1485000元，赔偿原告经济损失2483961.51元，两项合计共3968961.51元；2.诉讼费由被告承担。诉讼过程中，长和系影业公司变更诉讼请求为：1.判令被告支付原告逾期竣工违约金1485000元，赔偿原告2017年2-7月物业费91687元，2017年2-7月租房租金1321473元（房租1256493元+租赁业主代表劳务费64980元），员工工资2017年3-7月份189944元，共计3088104元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年11月24日，原告与被告签订《维修工程合同书》，约定原告的EVG国际影城（郑州大学路店）内装工程发包给被告装修，合同价款包死价3000000元，工期53天，自2016年11月26日开工，至2017年1月18日竣工，工程质量达到优良质量标准，逾期竣工按照合同价款每日3‰赔偿原告，原告可以从应付款中扣除该违约损失。合同签订后，原告依约支付了工程款1500000元，而被告到2017年7月3日完工，已构成违约，被告不但应承担合同约定的违约责任，还应赔偿因其违约给原告造成的经济损失。故原告诉至法院。铁投机电公司辩称，工程延期是原告方的原因造成的，相应的责任和损失应由原告来承担。原告诉请的违约金和损失过高，无事实和法律依据。铁投机电公司向本院提出反诉请求：1.判令被反诉人向反诉人支付工程款1500000元整；2.判令被反诉人向反诉人支付滞纳金及损失共2500000元整（两项费用合计4000000元整）；3.本案反诉费由被反诉人承担。事实和理由：2016年11月24日反诉人与被反诉人签订《装修工程合同书》，合同约定本案被反诉人将EVG国际影城（郑州大学路店）的内装工程发包给反诉人施工，合同总价款3000000元，付款方式分4个阶段支付，被反诉人逾期支付工程的，每逾期一天，按合同总价款的3‰支付滞纳金。合同签订后，反诉人按约定开展工作，但被反诉人在每一付款阶段均延迟付款，至今工程款也未完全支付，已构成违约，依法应承担违约责任。故反诉人诉至法院，请判决支持反诉人的反诉请求。长和系影业公司对铁投机电公司的反诉辩称：1.不支付剩余的工程款是因为反诉人的严重违约；2.按照合同约定，被反诉人可以直接从工程款中扣除对被反诉人的违约损失；3.反诉人诉请的违约金计算标准过高，不符合法律的规定。按照规定此项违约金的计算标准，也仅仅是银行同期贷款利率。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告提供的证据验收问题确认函2份、关于大学路电影院提出41条意见的回复能够与本案其它证据相印证，本院予以采信；2.原告提交的证据房屋租赁合同106份、业主租金明细表1份、付款协议书1份、物业管理服务协议1份、员工工资表1份、银行流水1份中能够与本案其它证据相印证的部分，本院予以采信；3.被告提供的证据2016年11月25日原告向被告发送的工作邮件、关于影城空调安装工程的情况说明、2016年12月8日邮件打印件、2017年3月25日邮件打印件、2017年5月10日空调主机到货的微信记录打印件中能够与本案其它证据相印证的部分，本院予以采信；4.被告提供的证据2017年2月24日工作联系单、原被告双方沟通消防工程问题的微信记录打印件、2017年6月8日消防工程竣工检测的微信记录打印件中能够与本案其它证据相印证的部分，本院予以采信；5.被告提供的证据工程变更增加统计表、EVG国际影城(郑州大学路店)装修工程工作联系单中能够与本案其它证据相印证的部分，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认以下案件事实：2016年11月24日，原告长和系影业公司（甲方、发包方）和被告铁投机电公司（乙方、承包方）签订一份《装修工程合同书》，合同主要内容:工程名称为EVG国际影城（郑州大学路店）内装工程；施工地点为郑州市二七区大学路80号长城康桥9号楼2层；承包范围为EVG国际影城内装全部工程，详见施工图纸及施工说明（附件一、二）；承包方式为总价包死；本工程自2016年11月26日开工，至2017年1月18日竣工，工期共计53天，工期应满足EVG影城春节档期试营业的需要；工程质量为优质，符合国家、行业及地方标准规范；合同价款为人民币叁佰万元整，此价格为不含税价格，按本合同约定的付款条件支付；因发包方的原因致使本工程延期开工、暂停施工以及承包方未能依据本合同约定如期完成本工程的，由发包方承担责任，本工程施工工期相应顺延。损失发包方自行承担；因承包方的原因致使本工程延期开工、暂停施工以及承包方未能依据本合同约定如期完成本工程的，由承包方承担责任，本工程施工工期不能顺延，每逾期一天，承包方应向发包方支付200元逾期违约金；因停电、停水等不可抗力因素影响，致使本工程延期开工、暂停施工以及承包方未能依据本合同约定如期完成工程的，本工程施工工期相应顺延；承包方未能在合同规定的期限内竣工，则每延误一日承包方应向发包方支付合同价款的3‰作为延期赔偿费，在不使其他赔偿方受损害的条件下，发包方可以从应付承包款的款项中扣回该项延期赔偿费；因承包方原因致使本工程质量达不到约定的质量标准，承包方应承担本工程总价5%的违约金。验收合格由双方在验收记录上签字确认；验收不合格，承包方须在发包方限定的时间内修改后复验，复验产生的相关费用及工期延误均由承包方负责；承包方承诺本工程的质量保证期为12个月；发包方和承包方约定的本合同付款方式为：本合同签订后7个工作日内付本合同总价款的20%即600000元，本工程装修面完成（即全部影厅脚手架拆除后7个工作日内）付本合同总价款的30%即900000元，工程竣工并验收合格日起三个月内付本合同总价款的45%即1350000元，本工程质保期结束后7个工作日内付本合同总价款的5%即150000元；发包方未按本合同约定付款时间支付本工程款项的，每逾期一天，按本合同总价款的3‰支付滞纳金。《装修工程合同书》签订后，原、被告双方按照合同要求履行各自义务。2016年12月9日原告支付被告首付工程款200000元，2016年12月22日原告支付被告工程首付款尾款400000元，2017年3月1日原告支付被告工程款200000元，2017年3月10日原告支付被告工程款300000元，2017年3月29日原告支付被告工程款100000元，2017年4月12日原告支付被告工程款100000元，2017年4月17日原告支付被告工程款100000元，2017年4月20日原告支付被告工程款100000元。以上共计1500000元。2016年12月8日，原告长和系影业公司（甲方、发包方）和被告铁投机电公司（乙方、承包方）签订一份《中央空调工程合同书》，合同主要内容:工程名称为EVG国际影城（郑州大学路店）内装工程；施工地点为郑州市二七区大学路80号长城康桥9号楼2层；承包范围为EVG国际影城中央空调全部工程，详见施工图纸及施工说明（附件一、二）中央空调系统（以施工蓝图为准），包括配合预埋管路（含二次开洞），材料、设备供货、安装和调试（包含中央空调安装一切主材、辅材及配件，达到设备运转合格要求）；承包方式为总价包死；本工程自2016年11月26日开工，至2017年1月18日竣工，工期共计53天，工期应满足EVG影城春节档期试营业的需要；工程质量为优质，符合国家、行业及地方标准规范；合同价款为人民币伍拾伍万元整，此价格为不含税价格，按本合同约定的付款条件支付；因发包方的原因致使本工程延期开工、暂停施工以及承包方未能依据本合同约定如期完成本工程的，由发包方承担责任，本工程施工工期相应顺延，损失发包方自行承担；因承包方的原因致使本工程延期开工、暂停施工以及承包方未能依据本合同约定如期完成本工程的，由承包方承担责任，本工程施工工期不能顺延，每逾期一天，承包方应向发包方支付200元逾期违约金；因停电、停水等不可抗力因素影响，致使本工程延期开工、暂停施工以及承包方未能依据本合同约定如期完成工程的，本工程施工工期相应顺延；承包方未能在合同规定的期限内竣工，则每延误一日承包方应向发包方支付合同价款的3‰作为延期赔偿费，在不使其他赔偿方受损害的条件下，发包方可以从应付承包款的款项中扣回该项延期赔偿费；承包方承诺本工程的质量保证期为12个月；发包方和承包方约定的本合同付款方式为：本合同签订后7个工作日内付款350000元，本工程空调及新风主管、支管、风盘吊装施工完成，主机到场后7个工作日内付款100000元，工程竣工并验收合格日起7个工作日内付100000元；发包方未按本合同约定付款时间支付本工程款项的，每逾期一天，按本合同总价款的3‰支付滞纳金。《中央空调工程合同书》签订后，原告按照合同内容于2016年12月26日支付被告空调工程首付工程款150000元，2017年1月9日原告支付被告空调工程首付第二笔工程款200000元，2017年5月10日，原告支付被告空调工程尾款200000元。上述《装修工程合同书》、《中央空调工程合同书》在履行过程中，因施工的内外部环境协调环节较多及设计变更等因素，原、被告双方多次联系沟通，涉案工程仍未能在双方约定的工期内完成。2017年6月13日，原告委托河南迅捷消防产品检测有限公司对涉案工程进行消防检验。2017年7月26日，原告取得二七公消安检字[2017]第0038号公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。原、被告双方均确认，涉案工程于2017年7月3日完工，于2017年8月份投入使用。原告认为被告逾期交工构成违约，诉至本院，请求：1.判令被告支付原告逾期竣工违约金1485000元，赔偿原告2017年2-7月物业费91687元，2017年2-7月租房租金1321473元（房租1256493元+租赁业主代表劳务费64980元），员工工资2017年3-7月份189944元，共计3088104元；2.诉讼费由被告承担。本案在审理过程中，被告提起反诉，请求：1.判令被反诉人向反诉人支付工程款1500000元整；2.判令被反诉人向反诉人支付滞纳金及损失共2500000元整（两项费用合计4000000元整）；3.本案反诉费由被反诉人承担。另查明，被告未取得建筑施工企业资质。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中原、被告双方签订涉案《装修工程合同书》之后，被告依约定进行了施工，原告依约定给付了被告部分工程款。原告认为被告逾期交工构成违约，要求被告承担违约责任，但在本案合同履行过程中，因施工的内外部环境协调环节较多及设计变更等因素，原、被告双方多次联系沟通，原告提供的证据不足以证明涉案工程逾期交工系被告单方的责任，双方在合同履行过程中均存在一定的违约情形，故对原告要求被告承担相应违约责任的诉讼请求，本院不予支持。被告虽不具备相应建筑施工资质，但被告已按合同约定进行了施工，涉案工程已交付使用，原告于2017年7月26日已取得公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。故原告应当按照约定向被告支付工程款。根据双方合同约定，涉案工程价款为3000000元，原告已支付给被告工程款1500000元，下余1500000元原告应予支付。被告反诉要求原告支付滞纳金及损失，证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、驳回原告(反诉被告)河南长和系影业有限公司的诉讼请求；二、原告(反诉被告)河南长和系影业有限公司于本判决生效之日起十日内给付被告(反诉原告)郑州铁投机电科技有限公司工程款1500000元；三、驳回被告(反诉原告)郑州铁投机电科技有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38552元，由原告河南长和系影业有限公司负担；反诉费19400元，由原告河南长和系影业有限公司负担9150元，由被告郑州铁投机电科技有限公司负担10250元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  赵惠红人民陪审员  李 红人民陪审员  苏志美二〇一八年十二月二十七日书 记 员  李晶莹