黑龙江省哈尔滨市双城区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0113民初4622号原告：哈尔滨市双城区农村信用合作联社，住所地：哈尔滨市双城区和平大街**。法定代表人：郑红梅，职务：理事长。委托代理人：汪玉昌，男，1975年3月2日出生，汉族，哈尔滨市双城区农村信用合作联社新兴信用社主任，住黑龙江省双城市，被告：王义刚，男，1975年5月8日出生，汉族，住哈尔滨市双城区，原告哈尔滨市双城区农村信用合作联社（以下简称农村信用社）与被告王义刚借款合同纠纷一案，本院于2018年11月1日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人汪玉昌、被告王义刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告王义刚立即给付新兴信用社贷款本金人民币100000.00元、利息28148.67元（计算至2018年10月26日）及嗣后利息；2、要求被告王义刚用抵押的房屋优先偿还贷款本金及利息；3、由被告承担本案诉讼费及实现债权费用。事实与理由：2015年2月13日被告王义刚在哈尔滨市双城区农村信用合作联社新兴信用社贷款人民币100000.00元用于购货，约定贷款月利率8.6‰，贷款日期到2017年2月9日。该笔贷款以被告王义刚自有坐落于双城区文明街××综合楼××单元××室的房产（双城市房权证字第**）作为抵押，贷款到期后经多次催收，被告始终未还款，截止到2018年10月26日尚欠贷款本金100000.00元，利息28148.67元，故为维护原告合法权益不受损失，诉至法院。被告王义刚答辩称：2015年2月13日我确实在新兴信用社贷款了10万元，但在2015年下半年我已陆续还款了（农村信用社卡号：62×××91），我当时就用此卡贷款的，还款交易也得用这个卡。但此卡现在没有交易明细，我曾向新兴信用社名下内部账号还款，但明细和记录信用社没有提供给我。我是2015年下半年往我贷款卡里还的款，2015年下半年至2016年往新兴信用社内部账号还的款，信用社仅凭微机显示就说我没还款10万元中间环节存在违规。原告诉我2015年2月13日贷款10万元，只有借款凭证没有贷款合同，原告拿的2014年2月10日至2017年2月9日贷款10万元的合同，我已还完，且人民银行征信记录证明截止2015年2月28日账户状况为结清。没有贷款合同的这个借款凭证，只能证明新兴信用社放款，而不能证明已将放款转入给我，事实是我尾号9091银行卡没有收到转入的资金，没有流水明细。在本院开庭审理过程中，原告农村信用社为证明其诉讼主张的事实成立举示了证据。原告举示证据情况如下：证据1、原告营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书身份证明、金融许可证复印件各一份，拟证明原告的身份情况；证据2、被告王义刚身份证复印件一份，拟证明被告身份情况；证据3、《最高额个人担保借款合同》（编号200161402180001）及双城区农村信用社借款凭证复印件各一份，拟证明2015年2月13日，被告王义刚与原告签订最高额个人担保借款合同，贷款10万元并约定月利率8.3‰，到期日2017年2月9日；证据4、房地产抵押合同复印件、房屋他项权利证复印件（双城市房房权证文明街字第**）一份，拟证明被告以自有位于双城市××街教委综合楼3单元6层2号房屋作为抵押并办理了抵押登记；证据5、被告贷款时的影像声音视听资料一份，拟证明被告在原告处贷款的金额、日期及要求和用途；证据6、2014年2月18日、2015年2月12日借款凭证及还款凭证复印件各一份，拟证明被告2014年2月18日贷款10万元，2015年2月12日此笔贷款已还清。原告所诉的2015年2月13日新贷的这笔10万元没有偿还；证据7、2018年12月11日、2018年12月13日贷款明细查询表原件各一份，拟证明被告2014年贷款10万元已还清，2015年又续贷一笔10万元没有偿还。被告对于原告举示的证据1-6均无异议；对证据7真实性无异议，但认为2018年12月11日贷款明细表体现的2015年2月13日贷款10万元，并未给被告。被告举示证据情况如下：证据1、2018年12月6日手机录音一份，拟证明原告窗口叫姜鹏的人不给其提供我往新兴信用社私自设立的内部账户还款记录及明细；证据2、个人信用报告明细4页（第一页至第四页），拟证明2014年贷的款我已还清。原告对被告举示证据1有异议，认为因为是被告本人去窗口录音，我们内部账户指为方便客户不亲自到柜台还款，在全省各个网点都可以设内部账户，用此账户还贷款本息，把钱存入账户后，可以到信用社换还款凭证；对被告举示证据2有异议，认为原告未诉被告2014年的贷款，诉的是2015年2月13日贷款的10万元被告没还，个人信用报告明细应该是7页，被告只提供4页，余下3页没提供，就体现下一笔贷款。经审查，被告对原告提供的证据1-6无异议，本院予以确认；被告对原告提供的证据7真实性无异议，虽抗辩该笔贷款并未打入其账户但未予以佐证，故对原告提供的证据7本院予以确认。被告提供的证据1系被告自行录音的视听资料，该份证据指向仅就农村信用社内部账户无法给客户提供还款记录和明细予以了说明，故本院不予采信。被告提供的证据2证实了被告2014年贷款10万元的还款情况，与本案原告诉请被告偿还2015年2月13日贷款的10万元无关联性，故本院不予采信。本院经审理认定事实如下：被告王义刚于2015年2月13日以自有房屋（坐落于双城区文明街××综合楼××单元××室**权证文明街字第××号、建筑面积67.88平方米）作为抵押在农村信用社新兴信用社贷款10万元、约定月利率8.6‰、贷款到期日为2017年2月9日，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之50%计收罚息。另查明，被告辩称原告仅举证了借款凭证而并未提交借款合同，原告举证的借款合同系被告2014年2月10日在原告处贷款10万元的贷款合同。经查，被告于2014年2月10日与原告签订了《最高额个人担保借款合同》，依据该合同第十五条约定：“自2014年2月10日起至2017年2月9日款人可以在人民币（大写）壹拾万元整的借款本金额度内向贷款人申请借款。其到期日最迟不得超过2012017年2月9日。”，原、被告签订的《最高额个人担保借款合同》系期间借款合同，原告诉请被告偿还2015年2月13日的贷款，时间在该《最高额个人担保借款合同》期限内，故对被告的抗辩理由不予支持。被告辩称原告发放贷款并未打入被告尾号9091的银行卡。原告所提供的被告在农村信用社新兴信用社贷款明细查询单、借款凭证及被告2015年2月13日到信用社办理贷款的录像，据此足以形成证据链条，能够证实2015年2月13日被告在原告处借款10万元，原告通过信用社贷款账号20×××56转账到被告62×××91账户中，且被告在信用社借款凭证上签字予以了确认，故对被告抗辩理由不予支持。被告抗辩称其已偿还了借款，并举示其4页个人信用报告（明细），该报告显示被告2014年2月18日在原告处贷款的10万元已还清，被告2015年2月13日在原告处贷款的10万元已逾期。因原告诉请被告系在2015年2月13日发生的贷款，故对被告该抗辩理由不予支持。本院认为，原告农村信用社与被告王义刚之间签订的借款合同合法有效，被告王义刚于2015年2月13日在原告农村信用社处贷款10万元，理应按照合同约定返还借款本金并支付利息，原告诉请符合法律规定，本院予以支持。被告未依约履行，应依照合同约定对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款利率基础上上浮50%给付罚息。被告贷款时用自有房屋进行了抵押，原告依法对该抵押房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利。被告王义刚辩称对涉案2015年2月13日借款10万元已偿还，未能提供足够的证据予以证实，故本院对其抗辩理由不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：一、被告王义刚给付原告哈尔滨市双城区农村信用合作联社借款本金人民币100000.00元，借款利息28148.67元（截至2018年10月26日）；二、被告王义刚给付原告哈尔滨市双城区农村信用合作联社嗣后借款利息以本金100000.00元，月利率12.9‰，自2018年10月27日计算至本判决确定的履行期限内的实际履行之日止；以上一、二项于本判决生效后十日内履行完毕。三、原告哈尔滨市双城区农村信用合作联社对被告王义刚抵押的自有房屋（坐落于双城区文明街教委综合楼******权证文明街字第××号、建筑面积67.88平方米）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1432.00元，由被告王义刚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员 肖 俊二〇一八年十二月二十五日书记员 李翔宇