安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0102民初9255号原告：黄武林，男，汉族，1969年8月21日出生。委托诉讼代理人：吴婷婷，安徽卓泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵婷婷，安徽卓泰律师事务所实习律师。被告：界首市创得置业有限公司，住所地安徽省界首市人民东路与游园路交口御景庄园售楼部，统一社会信用代码91341282MA2MRJBBXL。法定代表人：褚腾飞，总经理。被告：相涛，男，汉族，1974年4月4日出生。被告：戴立云，女，汉族，1978年9月14日出生。被告：王可军，男，汉族，1965年7月8日出生。被告：合肥市佳元房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区桃花工业园锦绣大道与合安路交口多伦多花园**栋商201、202，统一社会信用代码913401237430695516。法定代表人：杨积忠，公司经理。被告：安徽创鑫置业有限公司，住所地安徽省滁州市南谯工业开发区管委会****，统一社会信用代码91341103MA2MQP7PX4。法定代表人：戴立云，公司总经理。六被告共同委托诉讼代理人：屈建华，安徽众城高昕律师事务所律师。六被告共同委托诉讼代理人：张容容，安徽众城高昕律师事务所律师。原告黄武林与被告界首市创得置业有限公司、相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年9月5日立案后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告黄武林及其委托诉讼代理人吴婷婷，被告界首市创得置业有限公司、相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司共同委托诉讼代理人屈建华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄武林向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告界首市创得置业有限公司立即偿还原告借款本金7000000元，利息578666.67元（利息自2018年5月2日暂计算至2018年9月3日，此后的利息继续欠付本金为基数，按月利率2%计算至款清之日止），律师代理费80000元，财产保全保险费10782元，暂合计7669448.67元；二、依法判令被告相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司对被告界首市创得置业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、依法判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2017年2月7日，原告与被告界首市创得置业有限公司签订编号为第20170207号《借款合同》，约定被告界首市创得置业有限公司向原告借款3800万元，借款期限自2017年2月7日至2017年4月6日，借款月利率为2.5%；合同项下借款按月结息，且借款到期，利随本清；借款人违约的，借款人除应当偿还本合同项下全部债务外，还应承担出借人为实现债权而产生的费用等双方的权利与义务。同时为保障原告债权安全，被告相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司分别向原告出具担保函，均承诺对被告界首市创得置业有限公司在借款合同项下债务承担连带责任保证。合同签订后，原告积极履约，于2017年2月13曰向被告界首市创得置业有限公司账户汇入3800万元借款，履行出借义务。借款到期后，各被告未能按约归还全部借款本息，截止到2018年9月3日，各被告仍欠付原告借款本金700万元及相应的利息未能付清。此后虽经原告多次催要，各被告均拒不还款或履行担保责任，给原告造成巨大的经济损失。据此，为维护原告的合法权益，特依法提起诉讼，望判如所请。界首市创得置业有限公司、相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司共同答辩称：对于向原告的借款包括担保人进行担保的事实无异议，但被告认为该笔借款本息已经由各被告直接转款支付或委托代付，已经全部结清，请求驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2017年2月7日，界首市创得置业有限公司（债务人、乙方）与黄武林（债权人、甲方）签订《借款合同》，约定借款金额3800万元，月利率2.5%，按月结息，结息日为每月21日，借款到期，利随本清。借款期限2个月，自2017年2月7日至2017年4月6日。双方还约定，借款人违约的，借款人如应偿还本合同项下的全部债务外，还应承担出借人为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师代理费、财产保全费等。界首市创得置业有限公司于当日出具了借条。2017年2月13日，黄武林分两笔将3800万元汇入界首市创得置业有限公司指定账户。相涛、戴立云及王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司分别于当日向黄武林出具《担保函》，承诺为界首市创得置业有限公司上述3800万元的借款承担连带责任保证。界首市创得置业有限公司在借款后多次还款。双方对于2018年1月18日之前的还款均无异议并进行确认。2018年1月24日，安徽创鑫置业有限公司向黄武林汇款100万元，备注用途“代王可军支付利息”。2018年2月2日安徽创鑫置业有限公司向黄武林汇款1996667元，备注用途“代王可军支付利息”。2018年2月12日，安徽创鑫置业有限公司向黄武林汇款7046667元，备注用途“还款及利息”，黄武林认可700万元为本金，46667元为10天的利息。2018年4月4日，安徽创鑫置业有限公司向黄武林汇款60万元，备注用途“代王可军支付利息”。2018年4月26日安徽创鑫置业有限公司向黄武林汇款480万元，备注用途“代王可军还款”。2018年5月3日，安徽创鑫置业有限公司向黄武林汇款493333元，备注用途“代王可军支付利息”，黄武林认可其中20万元偿还本金，293333元为利息。2018年5月25日，安徽创鑫置业有限公司向黄武林汇款304.6万元，备注用途“代王可军还款及利息”，黄武林认可300万元为偿还本金，46000元为偿还利息。2018年2月5日，安徽创鑫置业有限公司、王可军与黄武林进行对账，并共同向黄武林出具《对账结算书》，载明界首市创得置业有限公司向黄武林总借款3800万元整，至2017年11月15日借款本金余额为3000万元。2017年王可军委托他人还款900万元，至此借款本金余额为2600万元。2018年1月18日王可军委托安徽创鑫置业有限公司转款给黄武林400万元，至此借款本金余额为2200万元。借款本金利息已支付至2018年2月2日，2018年2月2日起本金按2200万元整计算利息（利率按原约定计算）至还清之日。2018年2月2日之后，黄武林实际以月息2分为标准计算利息。黄武林对上述还款均认可为界首市创得置业有限公司的还款。本院认为：本案双方当事人争议的借款本金及利息是否结清的焦点问题在于，双方在合同履行过程中是否将原合同约定的月息2.5%降低为月息2%。界首市创得置业有限公司等各被告辩称在实际还款过程中已与黄武林协议按月息2%计息，所有还款均应以此标准折抵相应的利息与本金，故2018年1月24日、2月2日安徽创鑫置业有限公司向黄武林支付的款项应从双方对账后确认的2200万元中进行抵扣。对该辩解意见，本院不予采信。黄武林与王可军、安徽创鑫置业有限公司在2018年2月5日签署的《对账结算书》，是双方当事人对之前还款情况进行的确认。从对账结算书的内容可以看出，双方分段对借款的还款及剩余借款本金、利息进行了结算。每一个时间节点的借款本金余额均进行了相应的确认。双方明确截止到2018年1月18日，借款本金余额为2200万元，而2200万元的借款利息双方确认已支付至2018年2月2日，利息的结算时间与本金并不相同。与之对应，安徽创鑫置业有限公司在2018年1月18日之后至2018年2月2日期间的两次还款均备注为“代王可军支付利息”，显然双方在2018年2月5日对账时已将该两次还款进行结算，并计为偿还利息。根据双方的结算结果，黄武林向借款人界首市创得置业有限公司收取的利息按双方约定的月利率2.5%计收，界首市创得置业有限公司按此标准向黄武林支付了利息，未超过年利率36%，不违反法律规定，本院予以确认。2018年2月2日之后，安徽创鑫置业有限公司作为担保人多次还款，黄武林均按月息2分的标准收取，降低原约定的利率标准，系黄武林对自身权利的处分，本院予以确认。安徽创鑫置业有限公司在汇款备注用途中均明确注明了还款性质，现被告辩称均是偿还的本金，没有依据，本院不予采信。根据结算及之后的还款，黄武林主张界首市创得置业有限公司尚欠借款本金700万元及2018年5月2日之后的利息，依据充分，本院予以支持。根据《借款合同》约定，借款人违约应承担出借人为实现债权而产生的费用，包括律师费及财产保全费。黄武林虽签订委托代理合同委托律师代理诉讼并约定律师费80000元，但未提供实际支付证明，故黄武林诉请律师费，本院不予支持。黄武林诉请的财产保全保险费10782元，系在诉讼中为申请财产保全而支付的担保费用，与双方约定的财产保全费并不一致，故本院不予支持。相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司自愿为界首市创得置业有限公司的借款提供担保，应承担连带给付义务。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告界首市创得置业有限公司于本判决生效之日起十五日内一次性偿还原告黄武林借款本金人民币7000000元及利息（利息自2018年5月2日起以7000000元为基数按月息两分计算至款清息止）；二、被告相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司对判决第一项承担连带给付义务，相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司实际给付后可向界首市创得置业有限公司追偿；三、驳回原告黄武林其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65490元，减半收取32745元，财产保全申请费5000元，合计37745元，由界首市创得置业有限公司、相涛、戴立云、王可军、合肥市佳元房地产开发有限公司、安徽创鑫置业有限公司连带负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审判员 黄 瑜二〇一八年十二月二十八日书记员 李玉利附本判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。