广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0606民初9339号原告：佛山市讴歌物业管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会振华路**商铺，统一社会信用代码91440606MA4UPAXEXD。法定代表人：梁志江。委托诉讼代理人：关志雄，广东万士达律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄颉雯，广东万士达律师事务所律师助理。被告：佛山市伍恒贸易有限公司,住所,住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会红棉东十二巷****社会信用代码914406067665607739。法定代表人：冯炳恒。被告：佛山市顺德区正协成贸易有限公司，住所，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从居委会细海工业区**之**12仓社会信用代码91440606678809348C。法定代表人：韦建成被告：佛山市顺德区乐从镇恒远钢材贸易有限公司，住所地广东省，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇路州村委会路州大道****201代码914406067224757102。法定代表人：韦五妹被告：佛山市顺德区奋进贸易有限公司，住所地广东省佛，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会第二工业区**地之****码91440606757895897L。法定代表人：胡满贤被告：佛山市顺德区乐从镇恒粤钢材贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会**建设路38社会信用代码440681000169930。法定代表人：韦九被告：冯炳恒，男，汉族，1963年8月15日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：黎润霞，女，汉族，1964年10月17日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：劳汉光，男，汉族，1974年4月26日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：简敏仪，女，汉族，1973年10月27日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：韦三妹，男，汉族，1955年1月2日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：梁顺意，女，汉族，1956年6月17日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：韦建成，男，汉族，1980年8月15日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：薛瑞萍，女，汉族，1981年2月28日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：韦五妹，男，汉族，1958年6月29日出生，住广东省佛山市顺德区。被告：张富简，女，汉族，1962年5月14日出生，住广东省佛山市顺德区。原告佛山市讴歌物业管理有限公司（以下简称讴歌公司）与被告佛山市伍恒贸易有限公司（以下简称伍恒公司）、佛山市顺德区正协成贸易有限公司（以下简称正协成公司）、佛山市顺德区乐从镇恒远钢材贸易有限公司（以下简称恒远公司）、佛山市顺德区奋进贸易有限公司（以下简称奋进公司）、佛山市顺德区乐从镇恒粤钢材贸易有限公司（以下简称恒粤公司）、冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪、韦三妹、梁顺意、韦建成、薛瑞萍、韦五妹、张富简因金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告讴歌公司的委托诉讼代理人关志雄到庭参加诉讼，被告伍恒公司、正协成公司、恒远公司、奋进公司、恒粤公司、冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪、韦三妹、梁顺意、韦建成、薛瑞萍、韦五妹、张富简经传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告讴歌公司向本院提出诉讼请求：1.被告伍恒公司立即向原告清还借款本金3000000元及至实际清偿之日止的利息（含罚息、复利、按年利率8.8275%计算，暂计至2018年5月2日的利息为551718.75元，本息合计为3551718.75元；2.被告正协成公司、被告恒远公司、被告奋进公司、被告恒粤公司对被告伍恒公司拖欠原告的债务中在本金90000000元及利息、复利的担保范围内承担连带清偿责任；3.被告冯炳恒、被告黎润霞、被告劳汉光、被告简敏仪、被告韦三妹、被告梁顺意、被告韦建成、被告薛瑞萍、被告韦五妹、被告张富简对被告伍恒公司拖欠原告的债务中在本金10000000元）及利息、复利的担保范围内承担连带清偿责任；4.被告冯炳恒、被告黎润霞、被告劳汉光、被告简敏仪对被告伍恒公司拖欠原告的债务中在本金8000000元）及利息、复利的担保范围内承担连带清偿责任；5.原告对被告冯炳恒、被告黎润霞提供抵押的座落于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路×××号商铺（房地产权证号：粤房地权证佛字第**）在折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款范围内享有优先受偿权；6.被告冯炳恒、被告黎润霞对被告伍恒公司拖欠原告的债务中在本金24000000元）及利息、复利的担保范围内承担连带清偿责任;7.本案的全部诉讼费用由上述十五被告共同承担。事实和理由：2015年4月3日，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告伍恒公司签订《小企业借款合同》（编号：2015年乐借字第017号），合同约定：借款金额人民币叁佰万元整（小写：3000000元），借款期限一年，自实际提款日起算。借款利率按固定年利率5.885%计算。逾期罚息利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行依约在2015年4月8日共向被告伍恒公司发放贷款人民币叁佰万元整（小写：3000000元），《借款借据》载明年利率5.885%，偿还日期为2016年4月2日。2013年5月20日，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告伍恒公司、被告正协成公司、被告恒远公司、被告奋进公司、被告恒粤公司签订《最高额联保合同》（合同编号：2013年乐联保字第021号），被告伍恒公司、被告正协成公司、被告恒远公司、被告奋进公司、被告恒粤公司成立联保小组，联保小组在2013年5月20日至2018年5月19日期间，在人民币玖仟万元整（小写：90000000元）的最高额余额内向中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行的借款提供连带责任保证担保。2012年1月12日，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告冯炳恒、被告黎润霞、被告劳汉光、被告简敏仪、被告韦三妹、被告梁顺意、被告韦建成、被告薛瑞萍、被告韦五妹、被告张富简签订《最高额保证合同》（合同编号：2011年乐保字第328号），被告冯炳恒、被告黎润霞、被告劳汉光、被告简敏仪、被告韦三妹、被告梁顺意、被告韦建成、被告薛瑞萍、被告韦五妹、被告张富简为被告伍恒公司自2012年1月12日至2017年12月31日期间，在人民币壹仟万元整（小写：10000000元）的最高额余额内向中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行的借款提供连带责任保证担保。2014年1月1日，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告冯炳恒、被告黎润霞、被告劳汉光、被告简敏仪签订《最高额保证合同》（合同编号：2014年乐保字第038号），被告冯炳恒、被告黎润霞、被告劳汉光、被告简敏仪为被告伍恒公司自2014年1月1日至2019年1月1日期间，在人民币捌佰万元整（小写：8000000元）的最高额余额内向中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行的借款提供连带责任保证担保。2014年6月6日，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告冯炳恒、被告黎润霞签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014年乐抵字第097号），被告冯炳恒、被告黎润霞将其合法所有的座落于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路×××号商铺（房地产权证号：粤房房地权证佛字第**）为被告伍恒公司自2014年1月1日至2019年1月1日期间，在人民币贰仟肆佰万元整（小写：24000000元）的最高额余额内向中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行的借款提供最高额抵押担保。2017年3月23日，中国工商银行股份有限公司广东省分行与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司签订《资产转让协议》、《债权转让协议》，中国工商银行股份有限公司广东省分行将中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告伍恒公司《小企业借款合同》（编号：2015年乐借字第017号）主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行各项资产相关的全部权利和法律救济，依法打包转让给中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司。2017年5月19日，中国工商银行股份有限公司广东省分行与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司联合发布《债权转让暨催收联合公告》，且中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司要求各被告还款。2017年8月25日，中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司与原告签订《债权转让协议》，中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司将中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告伍恒公司签订《小企业借款合同》（编号：2015年乐借字第017号）主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行各项资产相关的全部权利和法律救济，依法打包转让给原告。2017年9月14日，中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司与原告联合发布《债权转让暨催收联合公告》，且原告要求各被告还款。现借款期限已届满，被告伍恒公司至今尚拖欠借款本金人民币叁佰万元整（小写：3000000元）及利息。被告伍恒公司的行为已违反合同的约定，构成了违约。根据借款合同、保证合同、最高额抵押合同等合同的约定，被告伍恒公司应当按照合同的约定承担违约责任，并立即偿还拖欠的借款本金、利息等及其他因实现本债权的一切费用。其余十四被告应对被告伍恒公司的上述债务在担保或抵押的债务范围内承担连带责任。原告认为，上述十五被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，原告为维护自己的合法权益，根据相关法律规定，遂起诉至法院。十五被告均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提供的小企业借款合同、提款通知书、支付对象和账户清单、借款借据、借款凭证、最高额保证合同、最高额联保合同、最高额抵押合同、房地产他项权证、资产转让协议、债权转让协议（单户适用）、债权转让协议、登报公告两份，经审查，上述证据客观真实，互相佐证，能证明案件事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年1月12日，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行(以下简称工商银行乐从支行)与韦五妹、张富简、韦三妹、梁顺意、冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪、韦建成、薛瑞萍签订一份《最高额保证合同》（合同编号：佛山分行乐从支行2011年乐保字第328号），约定韦五妹、张富简、韦三妹、梁顺意、冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪、韦建成、薛瑞萍为保证工商银行乐从支行债权的实现，提供保证担保，担保的主债权为自2012年1月12日至2017年12月31日期间（包括该日期的起始日与届满日），在人民币10000000元的最高余额内，工商银行乐从支行依据与伍恒公司签订的本外币借款合同等主合同而享有的债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费），但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方依据主合同之约定宣布提前到期的，则保证期间为借款提前到期之日次日起两年。2013年5月20日，工商银行乐从支行与伍恒公司、正协成公司(合同签订时正协成公司名称为佛山市顺德区正协成钢材贸易有限公司，后变更为佛山市顺德区正协成贸易有限公司)、恒远公司、奋进公司、恒粤公司签订《最高额联保合同》一份（合同编号：2013年乐联保字第021号），约定由伍恒公司、正协成公司、恒远公司、奋进公司、恒粤公司组成联保小组，各小组成员都可以成为债务人，一方作为债务人的，其他各方对债务按本合同约定承担连带保证责任。伍恒公司、正协成公司、恒远公司、奋进公司、恒粤公司所担保的主债权为自2013年5月20日至2018年5月19日期间（包括该期间的起始日和届满日），在90000000元的最高余额内，甲方（即工商银行乐从支行）依据与任一联保小组成员签订的本外币借款合同等其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费），但实现债权的费用不包括在上列最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方依据主合同之约定宣布提前到期的，则保证期间为借款提前到期之日次日起两年。2014年1月1日，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪签订一份《最高额保证合同》（合同编号：2014年乐保字第038号），约定冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪为保证工商银行乐从支行债权的实现，提供保证担保，担保的主债权为自2014年1月1日至2019年1月1日期间（包括该日期的起始日与届满日），在人民币8000000元的最高余额内，工商银行乐从支行依据与伍恒公司签订的本外币借款合同等主合同而享有的债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，保证责任的方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费），但实现债权的费用不包括在最高余额内。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方依据主合同之约定宣布提前到期的，则保证期间为借款提前到期之日次日起两年。2014年6月6日，中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行与被告冯炳恒、黎润霞签订《最高额抵押合同》（合同编号：2014年乐抵字第097号），约定将被告黎润霞名下座落于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路×××号商铺（房地产权证号：粤房地房地权证佛字第**）被告恒远公司、伍恒公司自2014年1月1日至2019年1月1日期间，在人民币24000000元）的最高额余额内向中国工商银行股份有限公司佛山乐从支行的借款提供最高额抵押担保。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费），但实现债权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。签订合同后，双方就上述《最高额抵押合同》约定的抵押权办理了抵押登记。2015年4月3日，工商银行乐从支行与伍恒公司签订一份编号为2015年乐借字第017号的《小企业借款合同》，约定由伍恒公司向工商银行乐从支行借款300万元，用于偿还2014年乐借字第060号借款合同项下债务，借款期限为一年。还款方式为按照约定计划分期偿还，于2016年3月21日前归还10000元，2016年4月2日前归还2990000元，按月计息。借款利率为固定年利率5.885%。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约还款的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利息计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订后，工商银行乐从支行已依约于2015年4月8日向被告伍恒公司发放了贷款300万元，借款期限至2016年4月2日，借款利率为年利率5.885%。2017年3月23日，中国工商银行股份有限公司广东省分行（以下简称工商银行广东省分行）与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称华融公司）签订《资产转让协议》一份；2017年3月28日，工商银行乐从支行与华融公司签订《债权转让协议（单户适用）》一份，约定将工商银行乐从支行对伍恒公司享有的上述债权及相关权利（包括主债权及担保合同项下的全部权利）转让给华融公司。2017年5月19日，工商银行广东省分行与华融公司联合发布《债权转让暨催收联合公告》，告知各债务人、担保人债权转让事宜并催告还款。2017年8月25日，华融公司与讴歌公司签订《债权转让协议》，约定华融公司将工商银行乐从支行对伍恒公司享有的上述债权及相关权利（包括主债权及担保合同项下的全部权利）转让给讴歌公司。2017年9月14日，华融公司与讴歌公司联合发布《债权转让暨催收联合公告》，告知各债务人、担保人债权转让事宜并催告还款。现上述借款期限已届满，伍恒公司至今尚未能足额清偿借款本金及利息，讴歌公司经催收未果，遂起诉至法院。本院认为，本案所涉的合同均合法有效，应受法律保护。就上述合同产生的债权及相应担保权利，工商银行广东省分行、工商银行乐从支行与华融公司签订了债权转让协议，华融公司又与讴歌公司签订了债权转让协议，两次转让均通过登报公告的形式向债务人、担保人进行了通知，该债权转让行为合法有效，上述工商银行乐从支行对各被告享有的债权，依法应由原告一并继受。被告伍恒公司向工商银行乐从支行借款，借款期限届满未能按时还本付息，已构成违约，被告伍恒公司应向原告归还拖欠的借款本金3000000元及利息。至于利息，根据原告提供的计算公式显示，原告仅要求从借款到期日即2016年4月2日起按照罚息年利率8.8275%（5.885%×1.5）对本金3000000元计算罚息至实际清偿之日止，符合合同约定，本院予以支持。被告正协成公司、恒远公司、奋进公司、恒粤公司、韦五妹、张富简、韦三妹、梁顺意、冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪、韦建成、薛瑞萍作为保证人为被告伍恒公司上述债务提供连带保证担保，依法应承担连带清偿责任。上述保证人如承担保证责任后，可向被告伍恒公司追偿。被告冯炳恒、黎润霞提供位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路×××号商铺（房地产权证号：粤房地权房地权证佛字第**）债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押行为依法有效，原告有权就该抵押财产的折价或者变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告佛山市伍恒贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市讴歌物业管理有限公司偿还借款本金3000000元并支付罚息（暂计算至2018年5月2日为551718.75元，之后以本金3000000元为基数按照罚息年利率8.8275%计算至实际清偿之日止）；二、被告佛山市顺德区正协成贸易有限公司、佛山市顺德区乐从镇恒远钢材贸易有限公司、佛山市顺德区奋进贸易有限公司、佛山市顺德区乐从镇恒粤钢材贸易有限公司在最高余额90000000元额度内对本案债务承担连带清偿责任；三、被告冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪、韦三妹、梁顺意、韦建成、薛瑞萍、韦五妹、张富简在最高余额10000000元额度内对本案债务承担连带清偿责任；四、原告佛山市讴歌物业管理有限公司对被告黎润霞名下的位于佛山市顺德区乐从镇乐从居委会兴华路×××号商铺（房地产权证号：粤房地权证房地权证佛字第**）者变卖、拍卖所得价款在最高余额24000000元额度内就本案债务享有优先受偿权；五、驳回原告佛山市讴歌物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费35213.75元（原告已预交），由被告佛山市伍恒贸易有限公司、佛山市顺德区正协成贸易有限公司、佛山市顺德区乐从镇恒远钢材贸易有限公司、佛山市顺德区奋进贸易有限公司、佛山市顺德区乐从镇恒粤钢材贸易有限公司、冯炳恒、黎润霞、劳汉光、简敏仪、韦三妹、梁顺意、韦建成、薛瑞萍、韦五妹、张富简连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  罗佩仪人民陪审员  苏丽媚人民陪审员  熊剑影二〇一八年十二月二十日书 记 员  吴碧玮