江苏省南京市雨花台区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0114民初4751号 原告：刘志强，住南京市雨花台区。 被告：王国柱，住南京市建邺区。 委托诉讼代理人：孙华军，江苏衡鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张洁，江苏衡鼎律师事务所实习律师。 原告刘志强与被告王国柱民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月17日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘志强、被告王国柱及其委托诉讼代理人孙华军、张洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘志强向本院提起诉讼请求：1.请求判令被告偿还原告37000元；2.请求判令被告给付利息（自2018年9月17日起至实际给付之日止，利率由法院依法裁判）；3.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告王国柱因申请公租房需要打点，向原告刘志强借款40000元，约定被告拿到卖房款后立即偿还，原告为了让被告配合卖房（原告享有该房的部分产权），且考虑到被告有卖房款用来偿还，借钱不存在风险，因此同意借款。原告于2015年11月20日在原告哥哥刘某某位于雨花台区的家里将40000元现金借给被告，被告出具借条一张。被告于2017年9月6日用房租3000元冲抵该借款，尚余37000元未还。2018年4月被告卖房，所获的卖房款由建邺区法院扣至建邺区法院账户。被告私自向建邺区法院出具承诺书，要求法院将本该属于被告的64万元汇入其子王某甲账户，归王某甲所有。之后被告欺骗原告说建邺区法院将购房款汇入王某甲账户，造成被告没有拿到购房款而导致其向原告偿还借款的条件无法成就的状况。被告还欺骗原告，为此事让原告陪着其去法院信访、投诉，原告为了被告归还借款就陪着被告去建邺区法院投诉。直到在建邺区法院看到了被告所写的承诺书才知道自己被骗了。此外，原告在2018年5月24日各方都在场的情况下，把借条给盛云峰法官看了，并非被告所说的自己未在建邺区法院提及此事。现建邺区法院已经按照被告的承诺，将购房款汇给了被告的儿子王某甲，被告至今未偿还借款，原告遂诉。 被告王国柱辩称，被告与原告母亲王某某系再婚夫妇，原告及其兄刘某某均系王某某和前夫所生。建邺区凤鸣苑17号xx室系自己和王某某的夫妻共同财产。王某某去世后，原告和刘某某因与被告的继承及房屋纠纷，长期通过骚扰、威胁的方式向被告索要钱财；原、被告关系很差，一直有诉讼及执行纠纷，被告不可能向原告借钱；原告系低保户，没有能力出借40000元，被告有固定的退休工资，且无借款40000元的需求；被告未收到过40000元，借款合同未生效；被告于2015年7月28日申请安居房后，将凤鸣苑17号xx室出售，通过建邺法院将所得款项的一半打给了刘志强、刘某某，原告、刘某某、被告及被告儿子王某甲于2018年5月24日在建邺法院盛云峰法官主持下达成补充协议，原告和刘某某各拿走32万元，原告未提出借款协议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审查认定事实如下：2015年11月20日，被告王国柱向原告刘志强出具借条一张，言明“今借刘志强人民币肆万元正，小写40000元。此借款在南京市房屋卖掉后，法院将属于本人的卖房款分配给本人时，本人立即偿还给刘志强”。上述事实由原、被告双方当庭陈述、借条、照片等证据予以证明。 另查明，被告王国柱与原告刘志强的母亲王某某系再婚夫妻，原告刘志强及其兄刘某某系王某某与前夫之子，王某甲系被告王国柱与前妻之子。南京市建邺区室房屋（以下简称xx室房屋）系王某某与被告王国柱共同购买。2007年4月，王某某去世。2008年7月，刘志强、刘某某将王国柱诉至建邺区法院，2008年8月建邺区法院依法判决xx室房屋由刘志强、刘某某各享有10.605平方米产权，王国柱享有21.21平方米产权。2009年3月5日，被告王国柱与王某甲签订存量房买卖合同，通过买卖方式将xx室房屋产权过户到王某甲名下。2009年11月，刘志强、刘某某诉至建邺区法院，要求确认王国柱与王某甲签订的存量房买卖合同无效。2009年12月建邺区法院依法判决王某甲与王国柱于2009年3月5日签订的xx室存量房买卖合同无效。2010年刘志强、刘某某就（2008）建民初字第1605号民事判决书向建邺区法院申请执行，建邺区法院认为，xx室被王某甲抵押给银行，抵押贷款尚未还清，故不符合执行条件，依法裁定终结执行。2018年4月27日，刘志强、刘某某、王国柱、王某甲达成协议如下：“一、刘志强、刘某某同意王国柱、王某甲的提议，将xx室房屋售出，在取得一半房款后，（2008）建民初字第1605号的判决执行完毕；二、双方达成协议签字后，法院解除对该房的查封，对此房中的贷款由王某甲还清，保证过户；三、办理过户后，王某甲同意由法院将其银行资金监管账户予以查封，待定金、首付款及贷款、尾款全部到账后，共计128万元，扣划至法院账户予以分配，刘志强、刘某某共得64万元，剩余64万元全部汇入王某甲账户”，四人均签字确认。2018年5月24日，刘志强、刘某某、王国柱、王某甲达成补充协议如下：“因王某甲向中航信托股份有限公司借款人民币壹拾柒万元整用于解除xx室的抵押，需刘志强、刘某某、王国柱共同签字担保，现四人明确以下事项：一、王某甲向中航信托股份有限公司所借17万元，由王某甲、王国柱负担归还，刘志强、刘某某不承担任何责任；二、上述房屋售出后，首付款到账后，由法院、王某甲、中介共同至银行，将王某甲所借17万元给付中航信托股份有限公司，余款由法院扣至建邺法院账户；三、待房款全部到账后，刘志强得32万元，刘某某得32万元，余款由王某甲、王国柱取得”，四人均签字确认。2017年8月24日，原告刘志强将xx室出租给案外人叶某某，房租总额7200元，其中一半房租由被告王国柱收取，2017年9月6日，被告王国柱将其收取的房租中的3000元给付原告刘志强，用于冲抵之前的借款，同日，被告王国柱出具声明一份，言明“签此租房合同已经本人王国柱同意，该房租的一半本人已收到。备注：另外本人王国柱向刘志强借款肆万元人民币（40000元）是2015年11月20日借的（打的借条），今日用收到的一部分房租叁仟元（3000元）偿还，还有叁万柒仟元（37000元）未还”，被告王国柱在该声明及备注右下方签名按手印。2018年4月27日，案外人王某甲（被告王国柱之子）与案外人裴杰、徐梦婕、任利宁签订《南京市存量房屋买卖合同》，约定王某甲以1280000元的价格将xx室房屋出售给案外人裴某某、徐某某、任某某。被告王国柱当庭确认已收到购房款。上述事实由原、被告双方当庭陈述、（2008）建民初字第1605号民事判决书、（2009）建民初字第2373号民事判决书、（2010）建执字第240号民事裁定书、协议、补充协议、声明等证据予以证实。 本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。原告刘志强提交了被告王国柱出具的借条及被告王国柱写借条时的照片证明被告向其借款40000元，并提交被告王国柱签字的声明证明被告再次确认借原告40000元并用租金3000元冲抵借款，被告王国柱对借条系其本人所写、声明上系其本人签名不持异议，且原、被告一致认可xx室已出售且被告王国柱已收到相应的售房款，即借条约定的还款条件已成就。故原告要求被告王国柱归还剩余借款37000元及利息（本院认定以37000元为基数，自2018年9月17日起按年利率6%计付至实际给付之日止），有事实和法律依据，本院予以支持。被告王国柱辩称借条是在原告骚扰、胁迫下写的，声明也是在原告骚扰、胁迫下签的，但当庭陈述就此事其并未报警，且在原告于xx室房屋的执行过程中向建邺区法院提及被告借款之事时，其也未和法官表态自己写借条系受到了原告的骚扰和胁迫。被告王国柱另辩称其并未收到40000元，并当庭申请测谎，后又以自己没钱为由撤回测谎申请。综上，对上述辩解，被告王国柱均未提供相应证据予以证明，故本院对其上述辩论意见均不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 被告王国柱于本判决生效之日起十日内偿还原告刘志强借款本金37000元及利息（以37000元为基数，自2018年9月17日起按年利率6%计付至实际给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费726元，减半收取363元（原告刘志强已垫付），由被告王国柱负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员 孙捷 二〇一八年十二月五日 法官助理 王轶 书 记 员 王琪