湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂0102民初2858号原告马兆斌，男，1953年11月23日出生，回族，住湖北省黄石市西塞山区，委托代理人段海峰（一般授权代理），湖北元初律师事务所律师。委托代理人张博亮（一般授权代理），湖北元初律师事务所律师。原告汤明，女，1954年2月27日出生，汉族，住湖北省黄石市西塞山区，委托代理人段海峰（一般授权代理），湖北元初律师事务所律师。委托代理人张博亮（一般授权代理），湖北元初律师事务所律师。被告熊丹娜，女，1983年8月4日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区，委托代理人陈磊（特别授权代理），湖北博观律师事务所律师。原告马兆斌、汤明诉被告熊丹娜合同纠纷一案，本院于2018年3月26日立案受理后，依法适用普通程序进行审理。因被告熊丹娜下落不明，本院依法向其公告送达民事起诉状副本和开庭传票及相关法律文书。本院公开开庭进行了审理。原告马兆斌、汤明及其委托诉讼代理人张博亮，被告熊丹娜的委托代理人陈磊到庭参加了诉讼。因该案案情复杂，经院长审批，依法延长审限一个月。本案现已审理终结。原告马兆斌、汤明向本院提出诉讼请求：1、被告熊丹娜向原告马兆斌、汤明支付养老费用200,000元；2、本案诉讼费用由被告熊丹娜承担。事实和理由：马兆斌、汤明系夫妻关系，婚内生育一子马自胜。马自胜与熊丹娜系夫妻关系。马自胜于2015年11月24日死亡。2016年5月9日，为了顺利办理被继承人马自胜遗产继承相关事宜，熊丹娜与汤明签订了《协议》，熊丹娜承诺出售位于武汉市东湖高新技术开发区汤逊湖北路560号保利·十二橡树庄园西8-10栋房产后付给马兆斌、汤明养老费用200,000元。签订协议时，熊丹娜隐瞒了房屋存在抵押、查封的情况，后马兆斌、汤明配合熊丹娜办理了遗产继承公证事宜。时至今日，熊丹娜未支付前述养老费用。经查询才知，前述房屋已被熊丹娜抵押，也存在查封。熊丹娜恶意阻止付款条件成就，根据《合同法》规定，应当视为付款条件已成就，故马兆斌、汤明起诉来院。被告熊丹娜辩称，一、根据马兆斌、汤明与熊丹娜签订的《协议》约定，本案所涉200,000元欠款的支付条件为熊丹娜将诉争房屋卖出变现后十个工作日内支付。但因该房屋涉及到房屋所有人马自胜生前的多笔债务，经案外第三人申请而被人民法院依法查封、冻结，导致至今仍无法卖出，所以支付条件仍未达成，马兆斌、汤明无权要求熊丹娜支付诉请款项。二、条件无法成就非熊丹娜意志所能控制，也非熊丹娜的原因，熊丹娜也未因自己的利益而不正当的阻止付款条件的成就，且人民法院的查封、冻结均是发生在《协议》签订之后，熊丹娜也不存有故意隐瞒或欺诈的行为。所以，《协议》的支付条件也不应视为已成就，马兆斌、汤明无权要求熊丹娜支付诉请款项。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。对有争议的证据及事实，本院认定如下：马兆斌、汤明系夫妻关系，婚内生育一子马自胜。马自胜与熊丹娜系夫妻关系，生育两个子女：长子马鑫棹（2011年10月26日出生）、次女马紫妡（2014年7月5日出生）。2015年11月24日，马自胜死亡。2016年5月9日，马兆斌、汤明、熊丹娜、马鑫棹、马紫妡就马自胜的遗产分割事宜达成协议，并签订《分割协议书》一份。该协议书约定，武汉至胜教育科技有限公司股权中属于马自胜遗产的部分由马兆斌、汤明共同继承；位于武汉市东湖新技术开发区汤逊湖北路**保利·十二橡树庄园**的**房屋中属于马自胜遗产的部分、中国光大银行定期存款中属于马自胜遗产的部分及奔驰牌小汽车中属于马自胜遗产的部分由熊丹娜继承；位于武汉市；位于武汉市东湖新技术开发区东信路光谷创业街******、武汉市东湖新技术开发区东信路SBI创业街******新技术开发区东信路SBI创业街6栋4层01室的三套房屋中属于马自胜遗产的部分及位于武汉市东湖新技术开发区大学院路一号武汉万科城市花园上东七区B栋B单元1层03号的一套房屋由马鑫棹、马紫妡共同继承。马兆斌、汤明、熊丹娜、马鑫棹、马紫妡还就该《分割协议书》在武汉市洪兴公证处办理了公证手续。武汉市洪兴公证处审查核实：马自胜与熊丹娜的夫妻共同财产有：1、奔驰牌小汽车；2、武汉至胜教育科技有限公司99.44%股份（股东姓名：马自胜）；3、存款1,000,000元及利息（中国光大银行，账号：62×××77，户名：马自胜）、4、位于武汉市东湖、位于武汉市东湖高新技术开发区汤逊湖北路**保利·十二橡树庄园**房屋**.50平方米）；5、武汉市东湖新技术开发区东信路SBI创业街6栋4层01室（建筑面积287.75平方米）、武汉市东湖新技术开发区东信路SBI创业街6栋5层01室（建筑面积287.75平方米）、武汉市东湖新技术开发区东信路SBI创业街6栋5层02室（建筑面积287.75平方米）的房屋。马自胜遗留的个人财产有：位于武汉市东湖新技术开发区：位于武汉市东湖新技术开发区大学院路**武汉万科城市花园上**********）房屋一套。同时，熊丹娜（甲方）与汤明、马兆斌（乙方）签订了《协议》，载明：“为顺利办理马自胜遗产继承相关事宜，甲方在能够顺利正常卖出位于武汉市东湖高新技术开发区汤逊湖北路560号保利·十二橡树庄园西8-10栋房产后付给乙方200,000（贰拾万元整）养老费用，乙方放弃其余财产。除上述外余下部分财产均赠予给孙子、孙女。如上述十二橡树房产能顺利出售，以上甲方需支付乙方的费用的相关养老费用所指以上贰拾万元整在交易完成十个工作日内需支付于乙方”。汤明、马兆斌依约处分了相应财产权益，配合熊丹娜办理了马自胜遗产继承相关事宜。但熊丹娜至今未向马兆斌、汤明支付前述养老费用。现马兆斌、汤明诉至本院。另查明，位于武汉市东湖高新技术开发区汤逊，位于武汉市东湖高新技术开发区汤逊湖北路**保利·十二橡树庄园**的房屋登记于熊丹娜名下抵押登记，抵押权人为招商银行股份有限公司武汉分行，抵押期限为2010年12月16日至2040年12月16日；于2016年4月29日被武汉市江岸区人民法院查封，查封期限为2016年4月29日至2019年4月28日；于2016年5月18日再次被武汉市江岸区人民法院查封，查封期限为2016年5月18日至2019年5月17日。本院认为，汤明、马兆斌与熊丹娜于2016年5月9日签订的《分割协议书》、《协议》均系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应受法律保护。汤明、马兆斌依约定履行了义务，包括：处分相应财产权益，以及与熊丹娜共同办理马自胜遗产继承相关事宜等，熊丹娜也应当依照约定履行相应义务。位于武汉市东湖高新技术开发区汤逊湖北路560。位于武汉市东湖高新技术开发区汤逊湖北路**保利·十二橡树庄园**的房屋于2010年12月16日办理了抵押登记查封。熊丹娜作为上述房屋的产权人在明知该房屋存在抵押和查封的情况下仍于2016年5月9日与汤明、马兆斌签订协议并承诺出售房屋后支付给马兆斌、汤明养老费用200,000元，但此后以该房屋存在抵押和查封为由拒绝履行合同义务。依据《中华人民共和国合同法》第四十五条第二款“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”的规定，熊丹娜在签订协议时隐瞒了上述房屋存在抵押、查封的情况，不正当地阻止支付条件成就，应视为条件已成就。此外，汤明、马兆斌与熊丹娜签订《协议》，及配合办理马自胜遗产继承相关事宜等也是基于熊丹娜同意支付给汤明、马兆斌养老费用200,000元。如该200,000元不予支付，与双方之间的订立合同目的相违背。因此，对于马兆斌、汤明提出熊丹娜支付养老费用200,000元的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告熊丹娜自本判决生效之日起十日内向原告马兆斌、汤明支付养老费用200,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,300元、公告费260元，由被告熊丹娜负担。因上述费用已由原告马兆斌、汤明预交，故被告熊丹娜在支付上述款项时将上述款项一并支付给原告马兆斌、汤明。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 员  王雪涛人民陪审员  祁 军人民陪审员  周 红二〇一八年十二月六日书 记 员  胡心慧