四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0105民初10353号 原告：方贵，男，汉族，1987年3月4日出生，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：王艳梅，四川霖澳律师事务所律师，特别授权。 被告：屈天吉，男，汉族，1972年9月22日出生，住四川省通江县。 原告方贵与被告屈天吉民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月27日受理后，依法组成合议庭，由审判员袁丽雅担任审判长，公开开庭进行了审理。原告方贵及其委托诉讼代理人王艳梅到庭参加了诉讼，被告屈天吉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理，本案现已审理终结。 原告方贵向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款抵押合同本金共计765000元，并按年利率24%计算支付利息至还清款项之日（其中：第一笔以本金350000元为基数，自从2017年5月22日起算；第二笔以本金165000元为基数，自2017年5月23日起算；第三笔以本金250000元为基数，自2017年8月25日起算）利息暂计算至2018年7月25日，暂计：200067.95元；2、判令原告对被告提供抵押的位于公平街办南熏大道一段88号1栋1单元11层11031号房屋（权0137281）在限额350000元内享有优先受偿权，对被告提供抵押的位于公平街办南熏大道一段88号1栋1单元11层11031号房屋（权0137281）以及其名下车牌号：川Ａ×××××的长城牌汽车在限额165000元内享有优先受偿权，对被告提供抵押的车牌号：川Ａ×××××的路虎牌轿车在限额250000元内享有优先受偿权；3、判令被告承担原告聘请律师的律师费50000元；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实及理由：2017年4月21日，被告屈天吉因自身资金短缺需要周转向原告方贵借款350000元，其中336000元是银行转账，14000元是现金支付，支付完毕，被告向原告出具相应的借条及收条，并于2017年4月22日双方签订了《借款抵押合同》（以下称“合同1”），作为借款补充。合同1约定被告自愿以公平街办南熏大道一段88号1栋1单元11层11031号房屋（权0137281）为抵押担保，向原告借款350000元，约定借款期限从2017年4月22日到2017年10月22日为止，利息为每月14000元，第一个月免息并约定了违约条款。2017年5月23日，被告再次以同样的理由向原告签订新的《借款抵押合同》（以下称“合同2”），合同2约定被告以公平街办南熏大道一段88号1栋1单元11层11031号房屋（权0137281）及其名下车牌号：川Ａ×××××的长城牌汽车为抵押担保，向原告借款165000元，约定借款期限从2017年5月22日到2017年6月21日为止，利息为每月15000元，并约定了违约条款。原告于2017年5月23日以银行转账150000元及现金15000元支付给被告，支付完毕，被告出具相应的收条。2017年8月24日，被告向原告借款250000元，其中银行转账230000元，现金支付20000元，并双方于2017年8月25日签订相应的《借款抵押合同》（以下称“合同3”），合同3约定：被告以车牌号：川Ａ×××××的路虎牌轿车为抵押担保，向原告借款250000元，借款期限从2017年8月25日到2017年12月24日为止，利息为每月10000元，并约定了违约条款。当天被告出具了相应的收条。后原告多次催告被告履行自己的合同义务，被告却推脱不理，被告的违约行为给原告造成了巨大损失，原告为了维护自身合法权益，诉至法院。 被告屈天吉未到庭作答辩。 原告方贵围绕诉讼请求依法向本院提交了原被告身份信息、借条、收条，银行交易明细、借款抵押合同3份、不动产登记证明等证据。被告屈天吉无正当理由拒不到庭，视为放弃质证。对于当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对无争议的事实和证据，本院认定如下：2017年4月21日，方贵（出借人、抵押权人、甲方）与屈天吉（借款人、抵押人、乙方）签订《借款抵押合同》。合同约定屈天吉因家庭生活及生意周转需要向方贵借款35万元并约定了双方收款账户（甲方收款账户为方贵尾号为7936的银行账户，乙方收款账户为屈天吉尾号为7437的银行账户）；借款期限为6个月，即自2017年4月22日起至2017年10月22日止；借款利息为月利息14000元。合同还约定屈天吉以其所有的位于公平街办南熏大道一段88号1栋1单元11层11031号房屋（权0137281）抵押给方贵作为本合同载明担保。同日，方贵以银行转账的方式向屈天吉银行账户转账336000元。屈天吉向方贵手写《借条》，载明：“今借到方贵现金叁拾伍万元整”；同时，屈天吉向方贵出具《收条》，写明：“今收到方贵现金叁拾伍万元整”。 2017年5月23日，方贵（出借人、抵押权人、甲方）与屈天吉（借款人、抵押人、乙方）签订《借款抵押合同》。合同约定屈天吉因自身短期资金周转需要向方贵借款165000元并约定了收款账户为屈天吉尾号为7437的银行账户；借款期限自2017年5月22日起至2017年6月21日止；借款利息为15000元。合同还约定屈天吉以其所有的位于公平街办南熏大道一段88号1栋1单元11层11031号房屋及其名下车辆（车牌号：川A****E，品牌型号：长城牌CC1031PA2G、车辆识别代码：LGWDB3198HB002726、发动机号：SSS9558）抵押给方贵作为本合同载明担保。同日，方贵以银行转账的方式向屈天吉银行账户转账150000元。屈天吉向方贵手写《借条》，载明：“今借到方贵人民币拾陆万伍千元整”；同时，屈天吉向方贵出具《收条》，写明：“今收到方贵出借款拾陆万伍千元整。其中壹拾伍万元为银行转账，壹万伍千元整为现金”。 2017年8月24日，方贵（出借人、抵押权人、甲方）与屈天吉（借款人、抵押人、乙方）又签订了一份《借款抵押合同》。合同约定屈天吉因自身短期资金周转需要向方贵借款25万元并约定了收款账户为屈天吉尾号为7437的银行账户；借款期限为4个月，即自2017年8月25日起至2017年12月24日止；借款利息为月利息一万元。合同还约定屈天吉以其所有的路虎牌轿车（车牌：川A****1、车辆识别代码：L2CVA2BG4GG146076、发动机号：015135033648）抵押给方贵作为本合同载明担保。同日，方贵以银行转账的方式向屈天吉银行账户转账23万元。屈天吉向方贵手写《收条》，写明：“今收到方贵现金伍万元整，银行转账贰拾万元，共计贰拾伍万元”。 另查明，方贵（权利人、申请人）与屈天吉（义务人）就屈天吉所有的位于公平街办南熏大道一段88号1单元11层11031号房屋（川20**温江区不动产证明第0017579号）到成都市温江区国土资源局办理了抵押权登记手续。抵押方式为一般抵押，被担保的主债权数额为35万元。 庭审中，原告陈述前述三笔借款均是应屈天吉要求将部分借款以银行转账方式支付，其余部分以现金支付的方式出借。而对于现金支付的这一部分款项则又由屈天吉作为借款利息重新支付给方贵。方贵主张上述三份合同中约定的借款利息均为月息4%，该利率标准过高，现自愿调减为按年利率24%计算。 本院认为，根据方贵提交的上述《借款抵押合同》、银行转账凭证、《借条》、《收条》等证据足以证明方贵与屈天吉之间存在民间借贷关系。对于借款金额，虽然方贵主张其向屈天吉出借的借款金额分别为35万元、16.5万元和25万元，但结合银行转账凭证等证据及当事人陈述来看，方贵以银行转账的方式分三次实际向屈天吉支付借款分别为336000元、150000元和230000元；而针对其余款项以现金方式支付的问题，因庭审中方贵陈述，现金支付给屈天吉后，又以利息的名义归还给方贵，因此，所谓的现金实际是预扣利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条之规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”，故本院认为，本案中方贵实际向屈天吉出借的借款金额分别为336000元、150000元和230000元，合计716000元。方贵已经以银行转账的方式向屈天吉支付了上述借款，且屈天吉出具《借条》和《收条》均对上述借款事实予以确认。现前述三份合同中约定的借款期限已经届满，而屈天吉未向出借人方贵偿还过任何借款本息，故屈天吉应当承担还款责任。 关于利息。对于借期内利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效”，故对方贵将借款利息由合同约定的月利率4%调减为年利率24%的主张，本院予以支持。而对于逾期部分，方贵主张按照年利率24%计算的主张并不违反法律的强制性规定。故结合前述三份合同的约定及方贵的主张，利息计算方式为:以借款本金336000元为基数自2017年5月22日起；以借款本金150000元为基数自2017年5月23日起；以借款本金230000元为基数自2017年8月25日起，以上均按年利率24%计算至实际偿清之日。 关于方贵的优先受偿权。屈天吉以其所有的位于公平街办南熏大道一段88号1栋1单元11层11031号房屋（川20**温江区不动产证明第0017579号）作抵押担保，但双方仅就第一笔借款（借款本金336000元）办理了抵押登记手续，故方贵对上述房屋享有抵押权，有权就上述房屋折价或拍卖、变卖所得价款，按抵押顺位顺序，就第一笔借款本金336000元及利息优先受偿。另外，屈天吉虽在合同中约定以其名下长城牌车辆（车牌号：川A****E）和路虎牌轿车（车牌：川A****1）分别作为第二笔和第三笔借款的抵押担保，但因未办理抵押登记手续，不能对抗第三人，且车辆也未实际交付，故方贵对上述车辆不能享有优先受偿的权利。 关于律师费。方贵要求屈天吉承担其聘请律师的费用的诉求没有相关的事实和法律依据，本院予以驳回。 综上，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告屈天吉于本判决生效之日起十日内向原告方贵偿还借款本金716000元及利息（利息计算方式为：以借款本金336000元为基数自2017年5月22日起；以借款本金150000元为基数自2017年5月23日起；以借款本金230000元为基数自2017年8月25日起，以上均按年利率24%计算至实际偿清之日止）； 二、原告方贵有权就被告屈天吉所有的位于公平街办南熏大道一段88号1栋1单元11层11031号房屋（川20**温江区不动产证明第0017579号）折价或拍卖、变卖后所得价款，按抵押顺位顺序，在第一笔借款本金336000元及利息（自2017年5月22日起按年利率24%计算至实际偿清之日止）的范围内优先受偿； 三、驳回原告方贵的其余诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13936元，由原告方贵负担936元，被告屈天吉负担13000元。诉讼保全费5000元，由被告屈天吉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  袁丽雅 人民陪审员  朱咏梅 人民陪审员  李大建 二〇一八年十二月二十日 书 记 员  童 宇