北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0113民初6662号原告雷某，女，1963年5月30日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，住北京市顺义区，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人余涛，北京市浩东律师事务所律师。委托代理人曾乃君，女，1981年11月10日出生，汉族，北京市浩东律师事务所实习律师。被告陈某，男，1963年6月18日出生，汉族，户籍所在地北京市顺义区，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人姜中民，北京市律港律师事务所律师。原告雷某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告雷某之委托代理人余涛、曾乃君，被告陈某及其委托代理人姜中民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雷某向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院依法分割原、被告婚姻关系存续期间共同财产和债务，包括：1、位于北京市顺义区×村×路×号院内所有房屋，其中原夫妻双方有使用权的房屋使用权归女方；2、家具及家用设施（详见财产清单）；3、原、被告婚姻关系存续期间共同存款650000元及其利息；4、原、被告婚姻关系存续期间共同债务6万元；5、原、被告2008年所购捷达车（银灰色、车牌号×××）；二、请求判决被告承担原告因被告家暴就医费用83053元；三、请求涉案房屋评估费4760元由被告承担；四、诉讼费由被告负担。事实与理由：婚后，被告经常对原告实施家庭暴力。2016年11月25日北京市顺义区人民法院出具判决书，确认被告的家暴行为并确认原、被告双方夫妻感情破裂，判决原、被告双方离婚。现判决书已经生效，但原、被告婚姻关系存续期间的共同财产尚未分割，且一直由被告占有并收益。原告一直以来生活拮据并忍受着被告的家庭暴力，离婚后被告也拒不分割夫妻共同财产。现为维护原告之合法权益特诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告陈某辩称：首先，原告所列财产中，应有原、被告女儿陈雷的份额，具体来说院外的2层彩钢房就是陈雷出资建设的，此外，宅基地上的二层房屋在建造时陈雷已经成年并参加工作。其次，在原告处应有存款70余万元，有朱国俊证明一份，原告的部分收条以及林文辉的证明为据。2015年之前的房屋出租款都是原告收取和保管的，另原、被告的女儿结婚所收的彩礼、为被告父亲办三周年所收的份子钱都在原告手中。家中并无大的花销，所以这些钱都应该在原告手中保存，应属于夫妻共同财产。原告参加了永福人生年金保险，从2009年10月31日起，每年交付10000元，至2016年10月31日止，账户上有款项70000元，利息3339元，这部分应属于夫妻共有。关于原告所述的房产问题，房屋建在工业用地上，但没有审批和规划手续。合同上虽然约定有3分宅基地，但没有红本。根据物尽其用的原则，被告愿使用该房屋，承担以后任何不利后果。关于财产的分割，原告属于退休工人，有固定的收入，且看病医疗都有保障。被告患有高血压、心脏病、糖尿病和肾功能衰竭，没有收入，长期需要药物维持，希望法庭在财产分割时予以考虑。原告所花费的医药费与被告无关，看其病例，主要医治的是子宫方面的，与被告无关。被告不认可原告对外所欠债务。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：1988年4月，雷某与陈某经人介绍相识，1988年10月7日登记结婚。双方婚后感情尚可。自2014年起，双方冲突增多。2016年3月，雷某将陈某诉至本院，提出离婚的诉讼请求。本院受理此案后，依法开庭进行了审理，并于2016年11月25日作出（2016）京0113民初3143号民事判决书，判决准予雷某与陈某离婚。判决后，陈某不服上述判决，上诉至北京市第三中级人民法院。在二审期间，陈某提出撤回上诉的请求。北京市第三中级人民法院经审查，于2017年2月22日作出（2017）京03民终1699号民事裁定书，裁定准许陈某撤回上诉。在本案的审理过程中，双方争议的焦点主要在于原、被告双方夫妻共同财产的确定以及分割问题，具体来说主要有以下方面：就涉诉房屋经本院现场勘验：涉诉房屋位于北京市顺义区×镇×村×路×号。院内东侧有排房屋共计11间，院内北侧靠东的位置有北房9间。该9间房西侧有一栋二层楼房，每层7间房屋，共计14间房屋。该院内中部朝北有5间房屋，朝南有5间房屋，该5间房屋东侧有3间房屋，上述房屋南侧有5间房屋。涉诉院落中间有12间房屋。院落西南侧有一栋二层楼房，每层4间房屋。涉诉院落向南开院门通行。就涉诉宅院的土地性质以及房屋建设情况，经询问被告称：涉诉宅院没有集体土地建设用地使用证，其中该院落西北侧楼房的位置是村委会批给我的三分宅基地，其他的土地都是承包地。我和原告是1997年开始盖房，1998年盖完的。承包合同是2002年后签订的，承包期是三十年，还有十四年到期。关于此原告提交顺义区×镇×村（甲方）与陈某（乙方）于2002年1月1日签订土地租赁协议书一份，该协议书的主要内容是：甲方将坐落于李桥村南的一块土地出租给乙方，土地四至为东至赵德忠，西至杨祥，南至道，北至史文成；东西宽54.70米，南北长36.30米计1985.6平方米，折合2.9亩，应上交甲方土地承包费29000元，其中有2000年镇土地科同意发放的0.3亩宅基地在内；承包期限为30年，即从2002年1月1日起至2032年12月31日止。原告称：签订土地租赁协议的时候院内西北角的二层楼房就有了，村里写的0.3亩地就是这个房子所在的土地，没有发红本。就涉诉宅院内所建房屋的出租和收益情况，经询问被告称：宅院内除了西南角我女儿建设的二层楼房之外的其他房屋及院落全部整体出租给了北京顺义区×镇×学校，是在2010年10月份开始出租的，有书面的租赁合同，租期是先签了六年的，合同到期后又续了六年。2015年到现在的租金是我收取的。2015年和2016年的租金是16.5万元，2017年10月1日至2018年10月1日算一年，租金为20万元。租金是以现金的方式给的，但并不是一次付清，是随时用随时拿。租金收取后，在2017年我改造房屋顶棚的彩钢花了12万元，其他都用在日常生活和治疗疾病上了。我患有脑血栓、肾病、心梗。我平均每年吃药的花费为一万元，生活费每月三四千元。我不在村委会挂职，村里发的米面油都是过节给村民的福利。关于此原告提交2016年10月1日，陈某（租赁方，甲方）与朱国俊（承租方，乙方）签订协议书一份。该协议书上载明了涉诉房屋租赁的相关事宜，主要内容为：甲方同意将自家的房屋大小60余间房屋及院落租赁给乙方，租赁期限为六年，年租金为贰拾万元，每三年为一期限，甲方房租金递增百分之十。关于租金的交纳情况，朱国俊出具证明两份，其中一份载明：兹有北京市顺义区×镇×村雷某，从朱国俊手中收房租金柒拾壹万伍仟元整。另一份载明：兹有北京市顺义区×镇×村陈某，从朱国俊手中收房租金肆拾叁万元整（2015年至2016年）。经询问原告称：2015年到现在院内所有房屋的房租都是被告收取的；经我收取的房租715000元，用于家庭生活、建造房屋、被告父母住院花费以及被告本人的住院医疗费，此外还有女儿的一些开支，这些钱都花完了；关于被告收取的租金做什么用了我不清楚；我诉讼请求中所提出的共同存款650000元，指的是被告的收取的租金63万元以及郭华欠我们的2万元。就被告答辩所称院外的2层彩钢房即本院勘验笔录所述的涉诉宅院西南角的房屋，关于此被告主张：该房应有原、被告之女儿陈雷的份额，具体来说院外的2层彩钢房就是陈雷出资建设的，在建造该房屋时陈雷已经成年并参加工作。对此，原告称：该房屋并不是陈雷出资建设的，被告所说的陈雷的出资款是女儿结婚时我给她的压腰钱十万元，建房所用款项是我向女儿借的这十万元，以及提前支取的房租十万元，总共花了二十二万元才建造好的。当时我建房的初衷是为了女儿有个收入，关于这处房产以及收益我全部放弃主张相关权益。就原告在本案中所主张的债务问题，原告主张其在2016年2月15日因用看病和生活费向其姐姐借款15000元；2016年4月2日向崔秀华借款15000元，由于资产评估费用；2016年9月15日向于桂荣借现金三万元，已经偿还了1万元，现在还欠于桂荣2万元。对此经询问被告称：我和原告离婚之前其并未向我方提及对外借款6万元的事情，按照我们家的生活情况，不需要向外借钱，原告就此事也没有和我商量过。就原告在本案中提交财产清单一份，主张就该财产清单上所列财产进行分割。关于此，经询问被告称：该清单上所列的建筑设备没有了。这些家具都是我自己买的，不让原告拉走，我也不同意给原告进行价值补偿。该清单上所列的纪念币和玉佛我没有看到，其他家具都在。涉诉的车辆现在由我使用，行驶证上是我的名字。对此，原告称：我方提交清单上所列的家具家电都是我们婚后购买的，我要求被告对我进行价值补偿；清单上所列的纪念币、玉佛、电动自行车、自行车以及建筑设备我都不主张相关权益了。另在庭审中，被告陈某提交永福人身保险单据，证明原告购买保险为15年期，每年1万元，自2009年2016年10月31日止，该保单里有存款7万元，利息3339元。这个钱是我搞建筑时挣的钱。被告主张该份财产属于原、被告共同财产。原告对该份证据的真实性不认可。另被告提交证明一份，证明在2017年8月份为本案涉诉的房屋更换房顶花费了127500元。对此原告不予认可，并称其不知道此事。关于原告主张的因被告对其实施家庭暴力所发生的就医费用8615.43元，为此庭审中原告提交医疗费票据一组予以佐证。对此，被告对该组医疗费票据的真实性认可但不认可证明目的，被告称此事已经派出所解决，且此事与被告没有因果关系。2016年3月28日，雷某申请对北京市顺义区×镇×村×路7×号院内农村私有房屋价值进行评估，经高院摇号确定由北京建亚恒泰房地产评估有限公司进行评估。2016年9月28日，北京建亚恒泰房地产评估有限公司出具《房地产评估报告》，估价结果：经过客观、公正的评估，确定估价对象于价值时点二零一六年八月十七日的价值为：价值总额：1382821元，其中房屋价值为1376738元，附属物等价值：6083元。雷某、陈某在异议期内就该鉴定结果未提出异议。诉讼过程中，另经询问原告称：我在村委会做保洁工作。被告在村委会负责看道口。我在本案中主张的共同存款65万元，是我2015年2月份走之后，被告收取的房租钱。经询问，被告称：我在村委会没有工作。原告收取的租金的花费情况不属实，在2010年至2014年原告花了很多钱，这笔钱也不是小数目，应该存在银行卡里了。为此被告提出申请要求调取原告在中国农业银行以及北京农村商业银行存款情况。经调查，原告在中国农业银行开设的账号为×××的账户中的存款金额为1359.15元。原告在北京农商银行开设的账户号为×××的账户余额为0元，账户号为×××的账户余额为37.34元，账户号为×××的账户余额为19.04元，账户号为×××的账户余额为2164.87元。另查，涉诉车辆为捷达牌小轿车，车辆行驶证登记的所有人为陈某，登记日期为2008年11月20日。上述事实，有判决书、裁定书、账单、现场勘验笔录、现场照片以及当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为：婚姻关系以感情为基础，夫妻感情确已破裂经调解不能和好的方可准予离婚。陈某于2016年1月2日殴打雷某，致其受伤，双方因此发生纠纷进而诉至法院离婚。经审理，法院生效判决确认雷某、陈某夫妻感情破裂，准予二人离婚。离婚后，应当对夫妻双方在婚姻关系存续期间的共同财产相关问题进行分割和解决。我国《婚姻法》第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第三十九条规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。对于原、被告在本案所提出的相关财产分割问题，本院将按照相关法规以及庭审中所查明的事实逐一进行分析。首先就原告所提出的位于北京市顺义区×镇×村×路×号院院内涉诉房屋的分割问题。根据本院现场勘验情况，涉诉院内东侧有排房屋共计11间，院内北侧靠东的位置有北房9间。该9间房西侧有一栋二层楼房，每层7间房屋，共计14间房屋。该院内中部朝北有5间房屋，朝南有5间房屋，该5间房屋东侧有3间房屋，上述房屋南侧有5间房屋。涉诉院落中间有12间房屋。院落西南侧有一栋二层楼房，每层4间房屋。就以上房屋中关于院落西北侧的二层楼房，双方称该楼房所在土地系村委会当时批给其的宅基地使用土地。关于该块土地西北角所建的两层楼房，本院考虑离婚后双方的居住使用情况以及房屋建设情况，酌情予以分割。关于涉诉院落西南侧的二层楼房，原告称当时建房的初衷是为了女儿有个收入，庭审中原告表示关于这块房产以及收益其全部放弃。故就该房产本院在本案不再予以处理。关于涉诉宅院内除院落西北角和西南侧的二层楼房外的其他房屋，现由被告对外出租给他人用作开设学校使用。对该部分房屋的分割，本院酌情予以确定。关于原告所提交财产清单上所列的家具的分割问题。本院根据该家具的占有使用情况，酌情予以分割处理。关于原告主张双方婚姻关系存续期间共同存款650000元及利息的分割问题。关于该部分款项原告称该款项指的是被告的收取的租金63万元以及郭华欠原、被告的2万元。关于该部分款项被告称：2015年到现在的租金是我收取的。2015年和2016年的租金是16.5万元，2017年10月1日至2018年10月1日算一年，租金为20万元。租金是以现金的方式给的，但并不是一次付清，是随时用随时拿。租金收取后，在2017年我改造房屋顶棚的彩钢花了12万元，其他都用在日常生活和治疗疾病上了。就原告所主张的该款项中房租的分割问题，本院根据款项的收取和使用情况，酌情予以分割。关于原告主张的郭华的借款问题。原告对其该项主张并未提交证据予以证明，且被告对原告的相应的主张不予认可。故本院对原告主张的要求分割郭华2万元债权的诉讼请求不予支持。关于原告主张的共同债务问题。《婚姻法》第四十一条规定离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。具体在本案中，原告主张在原、被告婚姻关系存续期间有共同债务6万元，庭审中原告称该债务系其和被告分居有因个人生活问题向他人所借的款项。按照相关法律规定以及原告所陈述的事实，该笔债务并不属于夫妻共同债务。故对于原告要求被告分担该笔债务的诉讼请求本院不予支持。关于原告主张的小轿车的分割问题。涉诉车辆登记在被告名下，现由被告使用。故本院认为涉诉车辆归被告所有为宜，由被告对原告进行应当的价值补偿。关于补偿款的数额本院根据车辆的相关情况酌情予以确定。关于原告主张的要求被告承担因被告家暴给其造成的就医费用8615.43元。根据《婚姻法》第四十六条的规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。根据法院生效判决确认被告对原告有家暴行为。故原告有权按照相关法律规定主张离婚损害赔偿。离婚损害赔偿包括物质赔偿及精神损害赔偿。本院中原告就其所受损害主张为医疗费，关于此被告应当进行赔偿。原告的该项诉讼请求于法有据本院予以支持。关于原告主张涉案房屋的评估4760元由被告负担的诉讼请求于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十六条之规定，判决如下：一、位于北京市顺义区×镇×村×路×号院内西北角**楼房中第**和第**的东数第一至第四间归被告陈某使用，东数第五至七间归原告雷某使用；二、位于北京市顺义区×镇×村×路×号院内东侧**房屋共计11间，院内北侧靠东的位置北房9间；该院内中部朝北有5间房屋，朝南有5间房屋，该5间房屋东侧有3间房屋，上述房屋南侧有5间房屋，涉诉院落中间有12间房屋，就以上房屋原告雷某和被告陈某各自享有百分之五十的权利份额；三、被告陈某于本判决生效之日起七日内向原告雷某支付租金款十万元；四、被告陈某于本判决生效之日起七日内向原告雷某支付医疗费八千六百一十五元四角三分；五、捷达牌小轿车（车牌号×××）一辆，归被告陈某所有，存放在涉诉宅院内西北角二层楼房内的家具家电归被告陈某所有，被告陈某于本判决生效之日起七日内向原告雷某支付涉诉捷达牌小轿车折价款一万元以及家具家电折款一万五千元；六、被告雷某名下之永福人生年金保险之现金价值，归原告雷某所有，原告雷某给付被告陈某折款五万元；七、驳回原告雷某的其他诉讼请求；八、驳回被告陈某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一百五十元，由原告雷某负担七十五元（已交纳），由被告陈某负担七十五元，于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张鹏飞人民陪审员  梁玉春人民陪审员  宗 明二〇一八年十二月十二日书 记 员  赵文鑫