广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初11782号原告：林雪玉，女，1976年10月17日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：成世鸿，广东维纳律师事务所律师。被告：赵清芳，男，1968年11月8日出生，汉族，住河北省张家口市宣化县。委托诉讼代理人：范长彬，河北刘爱国律师事务所律师。第三人：戴志添，男，1977年11月26日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。原告林雪玉与被告赵清芳、第三人戴志添案外人执行异议之诉一案，本院于2018年9月17日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月8日公开开庭进行了审理。原告林雪玉的委托诉讼代理人成世鸿，被告赵清芳的委托诉讼代理人范长彬到庭参加诉讼。第三人戴志添经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告林雪玉向本院提出诉讼请求：一、请求确认中山市东凤镇××佛××阳光花园××房为原告林雪玉及第三人戴志添的夫妻共同财产，原告林雪玉占有该房产二分之一份额（争议房屋价值二分之一约为500000元）；二、请求判决不得执行在第三人戴志添名下的中山市东凤镇××佛××阳光花园××房属于原告林雪玉所有的二分之一份额。事实和理由：中山市第二人民法院已经对被告赵清芳与第三人戴志添民间借贷纠纷一案作出（2017）粤2072民初5905号民事判决，判令第三人戴志添清偿被告赵清芳借款本金880000元。上述民事判决生效后第三人戴志添未履行上述民事判决，被告赵清芳向法院申请强制执行。法院将（2018）粤2072民初5905号民事裁定书的诉保查封转为执行查封，查封了第三人戴志添名下位于中山市东凤镇××佛××阳光花园××房，并作出了（2018）粤2072执196号之一执行裁定书裁定拍卖涉案房产。原告林雪玉对此提出书面异议，但中山市第二人民法院作出（2018）粤2072执异53号执行异议裁定书，驳回原告林雪玉的异议请求。原告林雪玉与第三人戴志添于2003年3月31日登记结婚，第三人戴志添在婚姻关系存续期间购买位于中山市东凤镇××佛××阳光花园××房并于2015年办理产权登记将上述房产登记在第三人戴志添的名下。涉案房产属于原告林雪玉与第三人戴志添的夫妻共同财产，原告林雪玉享有涉案房产二分之一的产权份额。现未有生效裁判文书认定原告林雪玉需对第三人戴志添的上述债务承担连带责任，故被告赵清芳无权执行原告林雪玉对涉案房产的财产份额。另外，涉案房产属于原告林雪玉一家五口人的唯一住房，执行属于原告林雪玉的涉案房屋二分之一份额将使原告林雪玉一家五口人生活、居住难以为继。原告林雪玉已经在执行异议听证三天内按法院要求提供了原告林雪玉及戴振新、戴怡静、赖玉叶的住房证明，足以证明涉案房产为原告林雪玉一家五口人的唯一住房。（2018）粤2072执异53号执行裁定书认为原告林雪玉无证据证明涉案房产是唯一住房属于认定事实错误。综上，原告林雪玉认为被告赵清芳申请执行原告林雪玉的财产份额与（2017）粤2072民初5905号民事判决无关，现根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第304条、第312条的规定提起本案诉讼，请求法院依法查明事实，支持原告林雪玉的诉讼请求。被告赵清芳辩称，被告赵清芳不确认原告林雪玉享有涉案房产50%的产权，涉案房产的所有权人为第三人戴志添，被告赵清芳可以对涉案房产的全部份额进行执行。第三人戴志添未作任何陈述，亦未提交任何证据。本院经审理认定事实如下：林雪玉与戴志添于2003年3月31日登记结婚，双方于1997年10月24日生育一女戴怡静，于1999年8月18日生育一子戴振新。本院在审理赵清芳与戴志添民间借贷纠纷一案中依据赵清芳的申请作出（2017）粤2072民初5905号民事裁定，裁定对戴志添价值1039040元的财产采取保全措施，并于2017年6月1日依据上述民事裁定查封戴志添名下位于广东省中山市××佛××阳光花园××房的房地产[不动产证书号：粤（2015）中山市不动产权第0045602号]。2017年8月28日，本院依法作出（2017）粤2072民初5905号民事判决，判令戴志添清偿赵清芳借款本金880000元。后戴志添未自觉履行已发生法律效力的（2017）粤2072民初5905号民事判决所确定的义务，赵清芳于2018年1月3日向本院申请强制执行，上述诉讼保全查封自动转为执行查封。2018年3月30日，本院作出（2018）粤2072执196号之一执行裁定，裁定拍卖戴志添名下位于广东省中山市××佛××阳光花园××房房地产。2018年4月18日，林雪玉向本院提起执行异议。本院于2018年6月25日作出（2018）粤2072执异53号执行裁定，裁定驳回林雪玉的异议请求。林雪玉不服上述民事裁定于2018年9月17日向本院提起本案诉讼。林雪玉主张涉案房产为其一家五口的唯一住房，属于其与戴志添的夫妻共同财产，且涉案债务为戴志添的个人债务，与其无关，并提交结婚证、不动产登记薄、户口簿、广东省居住证、证明、个人（家庭）住房证明、住房证明为证。赵清芳确认上述证据的真实性，但认为上述证据不能证明涉案债务与林雪玉无关且涉案房产为林雪玉与戴志添的夫妻共同财产。经查，结婚证显示林雪玉与戴志添于2003年3月31日登记结婚。不动产登记簿显示涉案房产于2015年登记在戴志添的名下。户口簿、广东省居住证显示林雪玉与戴志添为夫妻关系，育有一女戴怡静、一子戴振新，上述人员均居住在广东省中山市××佛××阳光花园××房。证明显示赖玉叶与戴志添为母子关系且居住在广东省××东凤镇。个人（家庭）住房证明显示戴志添有一处住房记录，房屋位于广东省中山市××佛××阳光花园××房，林雪玉、戴怡静、戴振新均无住房记录。住房证明显示赖玉叶无住房记录。本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。”虽然涉案房产仅登记在戴志添的名下，但涉案房产是在戴志添与林雪玉夫妻婚姻关系存续期间取得的，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款的规定，本案涉案房产应属林雪玉与戴志添的夫妻共同财产，故本院认定位于广东省中山市××佛××阳光花园××房系林雪玉与戴志添共同所有，林雪玉对上述房地产享有二分之一的份额。《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案中，涉案房地产的共有人林雪玉、戴志添并无就分割问题达成相应协议，涉案房地产为商品房难以进行实物分割，林雪玉未表示愿意取得涉案房地产全部产权，亦未表示愿向赵清芳支付相当于其应分得涉案房地产分割份额价值的款项代为清偿上述债务以使涉案房地产免于被分割，故本院认定赵清芳对于戴志添在涉案房地产中所占的二分之一份额可申请法院予以拍卖或变卖。戴志添经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃质证、抗辩等诉讼权利，但不影响本院对案件的依法审理。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认原告林雪玉对位于广东省中山市东凤镇东海五路28号佛奥阳光花园168幢1202房[不动产证书号：粤（2015）中山市不动产权第0054602号]的房地产享有二分之一的份额；二、被告赵清芳于本判决发生法律效力后可申请法院对登记在第三人戴志添名下位于广东省中山市东凤镇东海五路28号佛奥阳光花园168幢1202房[不动产证书号：粤（2015）中山市不动产权第0054602号]的房地产中第三人戴志添所占有的二分之一份额予以拍卖或变卖。案件受理费8800元，由第三人戴志添负担（该款原告林雪玉已预交，其同意由第三人戴志添直接向其支付，第三人戴志添于本判决生效之日迳付8800元给原告林雪玉，法院不另收退）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  李惠楠人民陪审员  练绵绵人民陪审员  陈 艳二〇一八年十二月二十日书 记 员  梁壁淇