江苏省扬州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏1091民初1388号 原告：扬州市汇宝典当行有限公司，住所地在扬州市维扬路**。 法定代表人:张元松，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈建国，该公司员工。 委托诉讼代理人：邓晓华，该公司员工。 被告：秦健，男，1970年1月8日出生，汉族，住江苏省高邮市。 被告：钱芳，女，1974年5月22日出生，汉族，住江苏省高邮市。 被告：高邮华帮机械有限公司，住，住所地在江苏省扬州市高邮经济开发区兴业路**/div> 法定代表人：居鹤勤，该公司董事长。 被告：居鹤勤，女，1965年10月2日出生，汉族，住江苏省高邮市开发区。 被告：凌秀华，男，1963年6月14日出生，汉族，住江苏省高邮市开发区。 被告：秦晓波，男，1962年2月14日出生，汉族，住江苏省高邮市。 被告：成文锦，女，1962年4月23日出生，汉族，住江苏省高邮市。 原告扬州市汇宝典当行有限公司（以下简称汇宝典当行）与被告秦健、钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦借款合同纠纷一案，本院于2018年7月4日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年10月19日公开开庭进行了审理。原告汇宝典当行的委托诉讼代理人陈建国、邓晓华到庭参加诉讼，被告秦健、钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼,本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告汇宝典当行向本院提出诉讼请求：1、判令被告秦健偿还借款本金100万元及利息（从2017年7月30日起按年利率24%计算至实际给付之日）；2、被告钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦承担连带还款责任；3、原告在对被告秦健、钱芳所有的座落于高邮市抵押房产（不动产权证号为江苏（2016）高邮市不动产权第0013626号）和高邮市西后街19号5-405抵押房产（不动产权证号为江苏（2016）高邮市不动产权第0013698号）折价、变卖、拍卖价款享有优先受偿权。事实与理由：2017年3月31日，原告与七被告签订典当借款合同两份，两份合同均约定被告秦健向原告借款60万元，月综合费率为1.5%，违约按日1‰支付违约金。被告秦健、钱芳以座落于高邮市水岸英伦花园10-701、高邮市产提供抵押担保。被告钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦为前述借款本金、利息、综合费用、违约金及实现债权一切费用提供保证担保。合同签订后，原告各向被告秦健发放典当借款本金50万元，借款到期后，被告经多次催告至今未能还本付息，原告故诉至法院。 被告秦健提交书面答辩状称，其本人将与原告就还款相关事项进行协商。 被告钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦未答辩，亦未提供证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了《典当借款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、当票、续当凭证、结算申请书等证据。被告秦健、钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦未举证、质证视为对该项权利的放弃。对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月31日，原告汇宝典当行（贷款人）与被告秦健（借款人）、被告钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦（保证人）签订《典当借款合同》（扬汇借字2017年第004-1号），约定：1、被告秦健向原告借款60万元（具体金额由当票或续当凭证约定）；2、借款期限由当票或续当凭证约定；3、在借款期限内，月综合费率为1.5%，借款人当时结清当期综合费用，利息每一个月支付一次，综合费用和利息从借款发生当日起算，算至借款人还款之日；4、本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期、借款费率等如与当票或续当凭证记载不相一致时，以当票或续当凭证记载为准；5、本合同项下借款的担保方式为：以借款人所有的位于高邮市西后街19号5-405房地产及配套设施、装饰装潢、附属房地产、一切地上附着物等作抵押担保，抵押合同另行签订；6、本合同项下的利息、综合费不受典当借款期限的限制，借款人、保证人同意在典当期限届满后至贷款人的债权全部受偿之日的利息、综合费按典当借款期限内的费率标准连续计算；7、借款人不按时支付综合费和利息的，除按约定支付综合费、利息外，另行每天按实际借款金额的千分之一向贷款人支付违约金；8、本合同约定的保证担保为连带责任保证，与房地产抵押担保是平行担保，只要借款期限届满，贷款人可以直接要求保证人无条件履行本合同项下的所有债务，保证人无条件自愿放弃一切抗辩权，若借款人对本合同项下的借款续当或循环使用，且自抵押物抵押之日起至全部债务清偿之日止，保证人自愿无条件承诺继续承担连带保证责任，贷款人无需通知保证人；保证范围为借款本金、利息、综合费用、违约金及实现债权的一切费用，保证期限为本合同项下（含循环使用期限）全部债权受偿之日止。为确保上述合同的履行，被告秦健、钱芳与原告汇宝典当行签订了《抵押合同》一份，被告秦健、钱芳自愿以其位于高邮市西后街19号5-405房地产（不动产权证号：江苏20**高邮市不动产权第**）及配套设施、装饰装潢、附属房地产、一切地上附着物等作抵押担保抵押给原告汇宝典当行，实际抵押额为60万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、综合费、利息、违约金及原告实现债权的费用等。为此，双方为此办理了抵押登记，土地管理部门于2017年3月31日根据原、被告申请给原告发放了不动产登记证明（江苏20**高邮市不动产证明第0002189号）,载明担保债权的数额为60万元。 同日，原告汇宝典当行（贷款人）与被告秦健（借款人）、被告钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦（保证人）签订《典当借款合同》（扬汇借字2017年第004-2号），除了抵押的房产位于高邮市，其余内容与扬汇借字2017年第004-1号《典当借款合同》一致。为确保上述合同的履行，被告秦健、钱芳与原告汇宝典当行签订了《抵押合同》一份，被告秦健、钱芳自愿以其位于高邮市（不动产权证号：江苏2**：江苏20**高邮市不动产权第**、装饰装潢、附属房地产、一切地上附着物等作抵押担保抵押给原告汇宝典当行，实际抵押额为60万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、综合费、利息、违约金及原告实现债权的费用等。为此，双方为此办理了抵押登记，土地管理部门于2017年3月31日根据原、被告申请给原告发放了不动产登记证明（江苏20**高邮市不动产证明第0002191号）,载明担保债权的数额为60万元，抵押顺位：第二顺位。 2017年4月1日，原告汇宝典当行向被告秦健按约交付了典当款并出具当票两张（票号3201941598、3201941599、），当票3201941598载明：当物为房产，估价86万元，折当率58.14%，典当金额50万元，综合费用7500元，实付金额492500元，月费率1.5％。典当期限届满后，被告秦健向原告汇宝典当行申请续当，原告于2017年7月11日向被告出具一张续当凭证，约定：续当期限为2017年6月30日起至2017年7月29日止，月费率1.5％；当票3201941599载明：当物为房产，估价169万元，折当率29.59%，典当金额50万元，综合费用7500元，实付金额492500元，月费率1.5％。典当期限届满后，被告秦健向原告汇宝典当行申请续当，原告于2017年7月11日向被告出具一张续当凭证，约定：续当期限为2017年6月30日起至2017年7月29日止，月费率1.5％。 上述两笔借款到期后，被告均未履行还款义务。 因七被告未到庭，致本案无法调解。 本院认为，原告汇宝典当行与被告秦健、钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦签订的《典当借款合同》、《抵押合同》均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告汇宝典当行根据《典当借款合同》，按约发放了当金，但被告秦健未按约偿还当金并支付典当期满后的利息、综合费，已构成违约，应负本案纠纷的全部责任。根据合同约定，被告应按典当借款期限内的费率标准连续支付利息、综合费，并按实际借款金额的1‰/天的标准向贷款人支付违约金。现原告要求被告自典当期满之日即2017年7月30日起按年利率24%计算利息、综合费和违约金，不超出合同约定和法律规定，应予支持。 被告秦健、钱芳以自己所有的坐落于高邮市和高邮市西后街19号5-405房地产作为当物抵押，且已办理了抵押担保登记。根据物权法规定，抵押权自登记时设立，原告汇宝典当行主张优先受偿权，符合法律规定，本院应予支持。 被告钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦作为债务担保人，应对被告秦健所欠的上述债务承担连带保证责任，保证人在履行完保证责任后，可依法向债务人追偿。 被告秦健、钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦经本院合法传唤未到庭，视为对其抗辩权利的放弃，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百八十七条、一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第二十九条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告秦健于本判决生效之日起十日内归还原告扬州市汇宝典当行有限公司当金100万元及利息（XXXXXX自2017年7月30日起至实际给付之日止，以100万元为本金按年利率24%计算）； 二、如被告秦健不履行本判决第一项确定的给付义务，原告扬州市汇宝典当行有限公司有权以被告秦健、钱芳抵押的坐落于高邮市西后街19号5-405房地产拍卖、变卖所得价款根据抵押顺位在60万元范围内优先受偿上述款项； 三、如被告秦健不履行本判决第一项确定的给付义务，原告扬州市汇宝典当行有限公司有权以被告秦健、钱芳抵押的坐落于高邮市房地产拍卖、变卖所得价款根据抵押顺位在60万元范围内优先受偿上述款项； 四、被告钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦对被告秦健的上述债务承担连带给付责任，保证人在履行完保证责任后，可向被告秦健追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15600元、公告费600元，合计16200元，由被告秦健、钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦共同负担（上述费用已由原告扬州市汇宝典当行有限公司垫交，被告秦健、钱芳、高邮华帮机械有限公司、居鹤勤、凌秀华、秦晓波、成文锦在履行上述判决时一并给付原告扬州市汇宝典当行有限公司）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。 审 判 长  柏文栋 人民陪审员  何承英 人民陪审员  郭爱琴 二〇一八年十二月二十六日 书 记 员  冯奕睿