广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初7297号原告：中山市东升镇三鸟批发市场有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：蔡锦文，系该公司总经理。委托诉讼代理人：杨新华，系广东中亿律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟燕飞，系广东中亿律师事务所律师。被告：黄其山，男，1973年10月10日出生，汉族，住广东省佛冈县，原告中山市东升镇三鸟批发市场有限公司（以下简称三鸟公司）诉被告黄其山追偿权纠纷一案，本院于2018年6月20日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月21日公开开庭进行了审理。原告三鸟公司的委托诉讼代理人钟燕飞到庭参加诉讼，被告黄其山经本院依法公告送达开庭传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告三鸟公司向本院提出诉讼请求：判令被告向原告偿还代供按揭楼款63662.15元及相应利息（自起诉之日起自至还清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。庭审过程中，原告变更诉讼请求的金额为59268元。事实和理由：2015年6月17日，原被告双方签订中山市商品房买卖合同，被告购买由原告开发的坐落于中山市××镇××“××”××明珠花园××房，购房总价款647524元，被告以银行按揭方式按期付款。合同签订后，原被告双方与银行签订个人购房担保借款合同，被告向银行申请按揭贷款388000元，由被告提供上述房产作为抵押担保，并由原告提供阶段性连带保证责任。自2016年3月起，被告存在多期拖欠供楼款情形，原告代被告向银行支付按揭楼款，期间原告代被告支付按揭楼款共计63662.15元。依据《中华人民共和国担保法》及相关法律规定，原告代为清偿债务后有权向被告追偿。现诉至法院。原告对其诉讼主张的事实提供如下证据：1.银行代供明细表一份及业务凭证18份；2.商品房买卖合同一份；3.（2016）粤2072民初4613号民事判决书。被告黄其山未到庭应诉、答辩。本院根据原告的陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：2015年7月23日，中国农业银行股份有限公司中山东升支行（以下简称农行东升支行）与被告黄其山（借款人和抵押人）、原告三鸟公司（保证人）签订个人购房担保借款合同，合同约定被告黄其山向农行东升支行借款388000元用于购买位于中山市××镇××“××”××明珠花园××房，同时被告黄其山以所购买的住房提供抵押担保，被告三鸟公司自借款发放之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续完成之日止，为被告黄其山的债务承担连带保证责任。之后，因黄其山连续拖欠农行东升支行多期应供款未还，农行东升支行遂向本院提起诉讼，要求解除其与黄其山、三鸟公司签订的个人购房担保借款合同，判令黄其山向原告清偿尚欠的贷款本金及相应利息，同时三鸟公司对黄其山所负担的债务承担连带清偿责任。本院于2016年7月18日作出（2016）粤2072民初4613号民事判决，判令：一、解除农行东升支行与黄其山、三鸟公司于2015年7月23日签订的个人购房担保借款合同；二、黄其山于本判决生效之日起七日内向农行东升支行清偿借款本金386151.09元及相应利息[截至2016年4月19日的利息（包括正常息、罚息、复利），以借款合同约定的利率计算；2016年4月20日起至还清之日止的罚息和复利以386151.09元为计算基数，均以借款合同项下的贷款利率水平上加收50%计算]；三、黄其山于本判决生效之日起七日内向农行东升支行支付因诉讼而产生的律师代理费15648元；四、如黄其山不能清偿上述债务，对其不能清偿部分，应以所涉及的抵押房产[房屋位于中山市××镇××“××”××明珠花园××房；土地证号：中府国用（2011）第0900139号、中府国用（2010）第易0918**，预售许可证号：中建房（预）字第××号；商品房抵押登记备案证明编号：易房抵字第××号]折价或变卖、拍卖的价款优先清偿；五、三鸟公司对黄其山所负担的上述债务承担连带清偿责任。原告为证实其曾作为保证人代被告黄其山向农行东升支行支付部分款项提供了18份农业银行业务凭证，其中2016年3月25日向农行东升支行支付7094.24元，2016年5月31日向农行东升支行支付6824.23元，2016年8月29日向农行东升支行支付2260.36元，2016年8月31日向农行东升支行支付2289.25元，2016年9月28日向农行东升支行支付2287.89元，2016年9月28日向农行东升支行支付2259.89元，2016年12月26日向农行东升支行支付2286.5元，2016年12月26日向农行东升支行支付2272.74元，2017年1月23日向农行东升支行支付4528.97元，2017年3月28日向农行东升支行支付4429.28元，2017年6月30日向农行东升支行支付6928.21元，2017年6月30日向农行东升支行支付2247.05元，2017年9月30日向农行东升支行支付4535.86元，2017年9月30日向农行东升支行支付2247.05元，2017年12月20日向农行东升支行支付4525.76元，2018年1月31日向农行东升支行支付2247.05元，2018年1月8日向农行东升支行支付2250.72元，2018年2月28日向农行东升支行支付2147.1元，上述款项合计63662.15元。为进一步查明案件事实，本院书面函询中国农业银行股份有限公司中山分行其下属东升支行所收取的上述63662.15元款项是否系三鸟公司代黄其山履行（2016）粤2072民初4613号民事判决中所确定的债务。该支行复函本院内容如下：“我支行与黄其山、中山市东升镇三鸟批发市场有限公司金融借款合同纠纷一案，一审案号为（2016）粤2072民初4613号，执行案号为（2017）粤2072执6159号。2016年3月25日至2017年12月20日，中山市东升镇三鸟批发市场有限公司通过44325101040000717账号，代黄其山清偿借款合计59268元（附还款流水）。”对于上述复函内容，原告确认其真实性，并变更诉讼请求金额为59268元。本院认为，案外人农行东升支行与三鸟公司、黄其山之间的借款担保纠纷已被生效的（2016）粤2072民初4613号民事判决所确定。针对上述判决所确定的债务，现案外人农行东升支行仅确认本案原告三鸟公司代借款人本案被告黄其山偿还了借款本息59268元，因此，对于三鸟公司代为偿还的借款本息59268元债务，其依法享有向借款人黄其山进行追偿的权利。同时，被告黄其山逾期向原告三鸟公司返还代付的上述款项而给原告造成的利息损失，被告黄其山亦负有赔偿责任。被告黄其山经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告黄其山于本判决生效之日起七日内向原告中山市东升镇三鸟批发市场有限公司返还为其垫付的银行贷款59268元及相应利息（以59268元为计算基数，自2018年6月20日起至还清之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1282元，由被告负担（此款原告已向本院预交，被告在支付上述款项时一并迳付原告，本院不另行收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判长  夏重彬审判员  梁 瑜审判员  吴炎梅二〇一八年十二月二十四日书记员  叶 婷邓键婷