河北省武安市人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0481民初3744号原告：王某，男，1988年7月16日出生，汉族，住武安市。委托诉讼代理人：侯洪利，武安市团城法律服务所法律工作者。被告：侯某1，男，1983年7月14日出生，汉族，住武安市。被告：侯某2，女，1977年6月25日出生，汉族，住邯郸市丛台区。委托诉讼代理人：赵向军，河北赵向军律师事务所律师。原告王某与被告侯某1、侯某2民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员安培成适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托诉讼代理人侯洪利，被告侯某1，被告侯某2的委托诉讼代理人赵向军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王某向本院提出诉讼请求：1、判令侯某1、侯某2共同偿还王某借款本金155000元；2、判令侯某1、侯某2共同向王某支付本案受理前的利息15500元，以及本案受理后到本金全部清偿完毕时的利息（按年息24%计算）；3.本案诉讼费由侯某1、侯某2承担。事实和理由：2018年6月22日侯某1因做生意缺乏流动资金向王某借款30000元，借款期限为一个月，月利息2.4%。6月25日又借125000元，借款期限为一个月，月利息2.4%。侯某2以自己位于邯郸市丛台区人和街179号融富中心A区1-1-2801号房产做抵押担保。借款到期后侯某1没有按约定及时偿还本金及利息，经过催要侯某1、侯某2于2018年8月3日给王某写了还款协议，协议约定，侯某1每月还款不低于3000元。但时至今日，侯某1、侯某2分文未给。无奈之下只好诉至贵院，请求贵院依法支持王某的诉讼请求。侯某1辩称，1、王某起诉的不是事实，王某也从没有借款给侯某1，真正的出借人是盛世车行、盛世金融的老板。侯某1的借款除2018年6月24日从王某名下转入的3万元外，其他借款全部是盛世车行、盛世金融转出的款项，共计127000元。2018年6月22日的借款合同、借条、收据记载的事实上不存在，是6月22日至6月24日这三天的借款利息，有双方的交易信息为证。2、当时借款时没有打借条，也没有签订借款合同，2018年6月25日的借款合同、借据、收条是2018年6月24日扣车后第二天写的。6月25日王某没有借给侯某1钱。原本借款合同、借据、收条上没有王某的名字，王某名字是事后添加上去的，直到2018年8月3日定还款协议时，才用王某名义写了还款协议。支付款的方式为：现金、支付宝、微信，而王某说是给付的现金，与事实不符，有签订协议的照片为证。3、截止2018年6月25日前，侯某1共偿还借款91340元。2018年8月3日写还款协议时双方核对的金额为12.5万元，并不是15.5万元，此后侯某1又偿还了3000元，按双方还款协议确认的数额，侯某1欠借款12.2万元，事实上侯某1实际欠借款35660元，三天的借款利息3万元是暴利，不应当给付。这有双方的交易信息为证。以上是事实，请法院公正判决。侯某2辩称，王某在诉状中称的“侯某1借款二次，共15.5万元，月利息2.4%，以侯某2房产做抵押担保”这与客观事实不符，事实上是：侯某1借钱时侯某2并不知情，更没有为其借钱以房产提供抵押担保；2、侯某22018年8月3日在还款协议上的签字，不是真实意思表示。侯某2与侯某1系姐弟关系，是借钱以后，在2018年6月25日打条时将侯某1开着的侯某2朋友的汽车强行扣押，如不用房产提供担保，盛世车行的人就不放车，为尽快还给朋友汽车，在违背自己真实意思的情况下，不得已于2018年8月3日在还款协议上签字。这不是侯某2的真实意思表示，请人民法院依法予以撤销；3、侯某2不是借款的保证人，王某无权要求侯某2共同偿还借款。王某诉状的陈述和2018年8月3日《还款协议》的内容，足以说明侯某2不是借款的保证人，只是为侯某112.5万元借款以房产进行了抵押；4、《还款协议》中的房产抵押条款不具有法律效力，且三方约定的时间和条件均未成就。三方签订《还款协议》后，三方并未就提供抵押的房产进行评估和登记，且约定的期限为三年，三年内侯某1未还清本息时，才能卖房。2018年11月8日起诉时，超过该协议书签订日期才三个月，未到三年的期限；5、侯某1借款用于赌博王某是明知的，其放出贷款收受高额利息具有违法性，人民法院应当不予保护。侯某1写收条后，偿还了王某三千元，从他们双方转账交易的信息来看，足以确认这一点。综上，请人民法院依法作出判决，驳回王某对侯某2的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述及有效证据，本院认定事实如下：2018年6月22日，侯某1与王某签订《借款合同》1份，约定：乙方（借款人）侯某1因购买废钢需要，向甲方借款30000元，借款期限1月，借款利息为月息2.4%。同日，侯某1向王某出具了借款金额30000元的《借据》和《收据》各1份，《收据》中账号处写有“现金”字样。此后，侯某1又分多次向王某借款共125000元，双方于2018年6月25日双方签订《借款合同》1份，约定：乙方（借款人）侯某1因购买废钢需要，以冀Ａ×××**汽车抵押，向甲方借款125000元，借款期限1月，借款利息为月息2.4%。同日，侯某1向王某出具了借款金额125000元的《借据》和《收据》各1份，《收据》下部写有“现金支付”字样。庭审中，双方认可其中30000元系通过支付宝交付。2018年8月3日，甲方王某、乙方侯某1、丙方侯某2共同签订《还款协议》1份。该《还款协议》载明“2018年6月25日，乙方侯某1在丙方不知情的情况下，将丙方手中的一辆本田奥德赛汽车（车牌号：冀Ａ×××**）私自进行抵押贷款，以12.5万元的价格抵押给王某”等内容，还约定“一、借款由乙方偿还，丙方侯某2以邯郸市丛台区人和街179号融富中心A区1-1-2801号的一套房产做抵押（房产证号：邯房权证国字第**，房产产权所有人为侯某2，该房产证交由甲方保管）。侯某2保证还款付息顺利进行，同时保证该房屋产权属侯某2本人单独所有与他人无任何经济纠纷，抵押期为3年，在抵押期内乙方自本协议签订之日起每月还款不低于3000元，一年不低于3.6万元，3年内还清本息。如在3年内未还清本息，丙方自愿将该房屋变卖，用于归还甲方借款本金和利息。二、在抵押期内未偿还清甲方借款本息前，丙方不得将该房屋买卖、过户、抵押等。”王某、侯某1、侯某2均在《还款协议》上签字，但协议中约定用于抵押的侯某2的房产至今未办理抵押登记。2018年9月3日，侯某1通过微信转账偿还王某3000元，后再未还款成讼。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。合同一方未按约定履行合同义务的，应当继续履行。借贷双方约定利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定利率支付利息的，人民法院应予支持，借贷双方约定了借期利率但未约定逾期利率的，出借人主张借款人自逾期还款之日起按借期利率支付利息，人民法院应当支持，以不超过年利率24%为限，超过部分不予支持。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或约定不明确的，应按连带责任承担保证责任。以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中，侯某1向王某借款共计155000元并约定了利息，除已还3000元外，余款未还的事实清楚，应继续偿还。双方约定借款利息为月息2.4%，王某要求按年息24%计息，不违反法律规定，本院予以采纳。侯某1辩称只借款125000元，6月22日的30000元是该款从22日至24日的利息，但其主张无足够证据支持，且从数额上看，按照约定借款期限和利率计算，本金125000元借期1个月的利息为3000元，与30000元相差甚远，从时间上看，本金125000元的实际借款时间和出具借据的时间在后，而计算利息并出具手续时间在前，不符合常理，故其辩解意见本院不予采纳。侯某2辩称《还款协议》不是其真实意思表示，但无证据支持，故该协议合法有效。《还款协议》约定侯某2以其房产为侯某1的12.5万元作做抵押，但未办理抵押登记，抵押权不成立，但不影响抵押合同的效力，王某不能基于抵押权而对该房产主张优先受偿，但可以主张侯某2在抵押物价值范围内对债务承担连带清偿责任。《还款协议》约定侯某2保证还款付息顺利进行，抵押期为3年，每月还款不低于3000元，3年内还清本息，如在3年内未还清本息，侯某2自愿将房屋变卖，用于归还王某借款本金和利息，既是王某与侯某1对还款期限和方式的约定，也是王某与侯某2对抵押合同生效条件的约定，只有在3年期满且侯某1未偿清债务时，侯某2才应当承担担保责任。侯某2辩称，侯某1借款用于赌博且王某明知，未提供证据予以证明，不能认定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条、第二十六条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：一、侯某1于本判决生效后十日内偿还王某借款本金30000元及利息（自2018年6月22日起至清偿完毕时止，按24%的年利率计息）；二、侯某1于本判决生效后十日内偿还王某借款本金122000元及利息（自2018年6月25日至清偿完毕时止，按24%的年利率计息），如2021年6月25日前未偿清，侯某2以其名下位于邯郸市丛台区人和街179号融富中心A区1-1-2801号（房产证号：邯房权证国字第**）房产价值为限对该借款承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向侯某1追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,710元，减半收取1,855元，由王某承担33元，侯某1承担1,822元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。审判员  安培成二〇一八年十二月二十四日书记员  苗萌芽