福建省大田县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0425民初2169号 原告：大田县农村信用合作联社，住所地福建省大田县。 法定代表人：廖世星，该联社理事长。 委托诉讼代理人：余开禧，男，该联社职员。 委托诉讼代理人：张皇城，男，该联社职员。 被告：林天开，男，汉族，住福建省厦门市。 原告大田县农村信用合作联社(以下简称大田信用联社)与被告林天开金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月16日立案后，依法适用简易程序，于同年12月14日公开开庭进行了审理。原告大田信用联社的委托诉讼代理人余开禧、张皇城到庭参加诉讼，被告林天开经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 大田信用联社向本院提出诉讼请求：1.林天开偿还给大田信用联社借款本金790,000元及利息494,789.97元(从2014年3月21日起算至2018年9月20日止，含罚息和复息)，合计1，284,789.97元，并支付从2018年9月21日起至上述借款全部还清之日止的利息(按《借款合同》约定的利率计算)；2.本案诉讼费用由林天开负担。事实和理由：2011年1月14日，林天开向大田信用联社营业部借款，并签订《抵押借款合同》，约定借款金额800,000元，月利率7.3125‰，借款期限从2011年1月14日起至2014年1月13日，还款方式为按月结息，到期还本。利随本清，贷款逾期，自逾期之日起按日利率0.3656‰计收利息。第三人林因烔、陈苗提供其共有的位于大田县建山路xx号房产作为该笔借款的抵押担保，并办理抵押登记手续。合同签订后，大田信用联社营业部依约发放了贷款。贷款发放后，林天开仅支付利息至2014年3月20日。尔后，大田信用联社向贵院申请实现担保物权，贵院作出（2016）闽0425民特3号民事裁定书，故不在本案中再请求对抵押物进行处置。但截止至2018年9月20日，林天开尚结欠借款本金790,000元及利息494,789.97元，合计1,284,789.97元。 林天开未作答辩。 大田信用联社围绕诉讼请求依法提交了《抵押借款合同》、借款借据、贷款发放凭证、普通贷款账户交易明细查询登记薄、普通贷款单户利息表、贷款（到）逾期催收通知书、（2016）闽0425民特3号民事裁定书、受理执行案件通知书各一份。林天开未予质证。对大田信用联社提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年1月14日，大田信用联社营业部与林天开签订一份《抵押借款合同》，该合同主要约定：林天开向大田信用联社营业部借800,000元；借款期限自2011年1月14日起至2014年1月13日止；贷款利率为月利率7.3125‰；还款方式为按月结息，到期还本,结息日为每月的20日；不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按日利率0.3656‰计收利息（遇法定利率调整，分段利息）；不按期偿付贷款利息，其欠息部分按合同利率计收利息；林因烔、陈苗提供其共有的位于大田县均溪镇建山路xx号房产作为该笔借款抵押担保,抵押担保范围包括该笔贷款的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用等。同日，双方就上述抵押物到大田县房地产管理所办理了抵押登记手续。尔后，大田信用联社营业部依约向林天开发放贷款800,000元。借款期限届满后，大田信用联社营业部于2016年1月6日向林天开送达《贷款到（逾）期催收通知书》，要求林开天立即履行还款义务。但林天开仍未履行还款责任。大田信用联社向本院申请了实现担保物权，本院于2016年1月25日作出了（2016）闽0425民特3号民事裁定书，裁定准许对林因烔、陈苗名下位于大田县建山路xx号房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，大田信用联社对变价后所得款项在借款本金790,000元，利息206,237.88元以及2015年11月12日起至实际清偿之日止的利息（按合同约定利率计算）范围内优先受偿。2016年4月29日，大田信用联社向本院申请执行（2016）闽0425民特3号裁定书的内容。截至起诉之日，大田信用联社尚未实现上述抵押物的优先受偿权。截止至2018年9月20日，林天开尚欠借款本金790,000元及利息494，789.97元(从2014年3月21日起算至2018年9月20日止，含罚息和复息)，合计1,284,789.97元。另查明，大田信用联社营业部系大田信用联社的内设机构，不具有法人资格。本院认为，大田信用联社营业部与林天开签订的《抵押借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，且其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同约定履行自己的义务。大田信用联社营业部依约履行了发放贷款的义务，现借款期限已届满，林天开应按约偿还相应的借款本息。鉴于大田信用联社营业部不具有法人资格，大田信用联社作为其企业法人有权就本案债权向林天开主张权利。大田信用联社虽向本院申请了实现担保物权，但本案借款本息尚未通过担保物权得到偿还，林天开亦未向大田信用联社履行还款责任。故大田信用联社要求林天开偿还借款本金790,000元及利息494,789.97元，合计1,284,789.97元，并支付从2018年9月21日起至借款全部还清之日止的利息(按上述《抵押借款合同》约定的利率计算)的诉讼请求，其理由成立，予以支持。林天开经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其主动放弃诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 林天开应于本判决发生法律效力后60日内偿还给大田县农村信用合作联社借款本金790,000元及利息494,789.97元，合计1,284,789.97元，并支付从2018年9月21日起至借款全部还清之日止的利息(按上述《抵押借款合同》约定的利率计算)。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16,363元，减半收取计8,181.5元，由林天开负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本。上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  苏启谊 二〇一八年十二月二十六日 书记员  范惠兰 附本案适用的相关法律条文及执行申请提示： 1、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 2、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 4、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 5、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 6、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 7《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 8、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 9、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。