湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0105民初205号 原告：湖南高岭建设集团股份有限公司，住所地湖南省长沙市开福区彭家巷**。 法定代表人：胡锷，总经理。 委托诉讼代理人：郭壮，湖南秉言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊祖瑞，湖南秉言律师事务所律师。 被告：中光通信科技（湖南）有限公司，住，住所地长沙高新开发区尖山路**长沙中电软件园总部大楼2A/div> 法定代表人：方培义，董事长。 委托诉讼代理人：林锋，北京德恒（长沙）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：匡秀娟，北京德恒（长沙）律师事务所律师。 原告湖南高岭建设集团股份有限公司（以下简称高岭建设公司）诉被告中光通信科技（湖南）有限公司（以下简称中光通信公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法由审判长杨宇担任审判长，与人民陪审员佘玲芝、胡杰组成合议庭，公开开庭进行了审理。代理书记员李少先担任庭审记录。原告高岭建设公司的委托诉讼代理人郭壮，被告中光通信公司的法人方培义及委托诉讼代理人林锋、匡秀娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告高岭建设公司向本院提出诉讼请求：l、请求被告按照双方借款合同中所约定的条款，向原告支付借款期间内的利息、借款到期后的资金占用费及逾期违约所产生的违约金，至本息全部实际清偿之日止（暂计至2017年12月15日为27747000元），具体计算方式详见附件《利息、资金占用费及违约金计算表说明及计算表》；2、请求被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告于2014年8月15日向原告借款20000000元，随后又于2015年10月16日与原告签订借款协议，再次借款4000000元，并对还款期限、利息、违约金等进行了约定。两笔借款共计24000000元，原告均已经支付给了被告，且两笔借款均已超过还款期限。按约定，被告应向原告支付利息、资金占用费及违约金，因多次协商未果，原告特诉至法院，望公正判决。 被告中光通信公司辩称：实际借款是400万元，2000万因为是工程履约保证金，不应当计息；即使按照本金2400万计算，利息也不应当超过24%，利息、违约金等过高，请法庭核算。 经审理查明：2014年8月15日，被告中光通信公司向原告高岭建设公借款2000万元，并出具《借条》一张，其上载明“中光通信科技（湖南）有限公司因中光通信科技二代光纤生产基地建设工程项目，现借到湖南高岭建设集团股份有限公司现金人民币贰仟万元（￥20000000），如届时与湖南高岭建设集团股份有限公司签订正式《中光通信科技二代光纤生产基地建设工程的施工合同》并顺利进场施工，则该2000万元借款转化为合同履约保证金，如湖南高岭建设集团股份有限公司未能签订正式《施工合同》并实质性施工，中光通信科技（湖南）有限公司承诺从该2000万元借款汇出之日起，按每日千分之一的标准向湖南高岭建设集团股份有限公司支付资金占用费，按借款期限最长不超过6个月，即于2015年2月15日前归还借款本金及资金占用费，否则另按逾期每天千分之一的标准由借款人承担违约金，如未得到双方友好协商，借款期最长不得超过9个月”。当日，原告即向被告账户转账汇入了2000万元。 2015年10月16日，被告再向原告借款400万元，双方签订了《借款协议》，约定借款期限为3个月，利息按月利率3%计算，借款在“双方签订中光通信科技二代光纤生产基地建设总承包合同并办理本协议第五条约定的股权质押手续后三天内支付”，并载明“本次借款连同2014年8月15日乙方向甲方借款2000万元，合计借款本金2400万元（利息及违约金按每次借款协议约定执行），乙方股东同意用公司股权3000万元进行质押担保……如乙方逾期付款的，除按本协议约定支付利息外，还应按借款金额的20%支付违约金”。2015年10月16日，原告向被告账户转账汇入100万元；同年12月11日，原告再向被告账户转账汇入300万元；被告分别向原告出具《借条》，对上述共计400万元借款予以了确认。 后因被告一直未能还款及支付资金占用费、违约金，原告多次向被告发函协商未果，故诉来本院，请求判如所请。 庭审过程中，被告提供《湖南省建设工程施工合同》、《补充协议》，拟证明被告于2015年12月10日即已将中光通信科技二代光纤生产基地建设总承包工程发包给原告，双方另于2016年12月23日、2017年5月16日就相关事宜签订了补充协议，双方之间的2000万元借款本金早已转化为履约保证金。 原告认为涉案2000万元借款转化为履约保证金的条件是双方签订总承包合同并实质进场施工，实际上因被告原因，原告一直未能进场施工，借款的性质并未发生转化；并提供因涉案地块“至今未进行实质性开发建设”、“构成土地闲置”，长沙市国土资源局拟依法无偿收回该宗土地的国有土地使用权而发出的《收回国有土地使用权告知书》、《听证通知书》拟作证明。被告则质证称在听证中已提供充分证据证明涉案土地在实质性开发建设，但截至判决之日，一直未能向法院提供任何证据予以证明。 上述事实，有借条、借款协议、转账记录、施工合同、收回国有土地使用权告知书、听证通知书、当事人陈述、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：一、关于诉争2000万元的性质问题。原告于2014年8月15日向被告账户汇入2000万元，双方约定如签订正式施工合同并实质进场施工，该2000万元则转化为履约保证金。现被告所提交的证据不能证明案涉工程已实际施工，或原告已实质进场施工，对其涉案2000万元借款已转化为履约保证金的辩称，本院不予采信。原告2014年8月15日汇入的2000万元应定性为借款本金为宜。 二、关于借款利息及违约金的问题。本案中，原、被告之间存在两笔共计2400万元借款，原告分别于2014年8月15日、2015年10月16日、2015年12月11日向被告出借2000万元、100万元、300万元借款本金。现被告一直未还款，原告要求被告支付利息及逾期付款利息，并无不妥。但双方之间关于利息和违约金的约定明显超过法定标准，本院酌情调整为按年利率24%的标准予以支付。故此，被告共应向原告支付暂计算至2017年12月15日的利息共计17960000元（20000000×24%÷12×40+1000000×24%÷12×26+3000000×24%÷12×24），并按此标准支付逾期付款利息至本息全部实际清偿之日止。对原告超出部分的诉请，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告中光通信科技（湖南）有限公司在本判决生效之日起十日内向原告湖南高岭建设集团股份有限公司支付17960000元利息（暂计算至2017年12月15日，其后利息以24000000元为准基、按年利率24%的标准支付至本息全部实际清偿之日止）； 二、驳回原告湖南高岭建设集团股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费用180535元，财产保全费5000元，由被告中光通信科技（湖南）有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 长  杨 宇 人民陪审员  佘玲芝 人民陪审员  胡 杰 二〇一八年四月十九日 代理书记员  李少先 湖南省长沙市开福区人民法院 民事判决书 （2018）湘0105民初205号 原告：湖南高岭建设集团股份有限公司，住所，住所地湖南省长沙市开福区彭家巷**div> 法定代表人：胡锷，总经理。 委托诉讼代理人：郭壮，湖南秉言律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊祖瑞，湖南秉言律师事务所律师。 被告：中光通信科技（湖南）有限公司，住所地长，住所地长沙高新开发区尖山路**长沙中电软件园总部大楼2Av> 法定代表人：方培义，董事长。 委托诉讼代理人：林锋，北京德恒（长沙）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：匡秀娟，北京德恒（长沙）律师事务所律师。 原告湖南高岭建设集团股份有限公司（以下简称高岭建设公司）诉被告中光通信科技（湖南）有限公司（以下简称中光通信公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月9日立案后，依法由审判长杨宇担任审判长，与人民陪审员佘玲芝、胡杰组成合议庭，公开开庭进行了审理。代理书记员李少先担任庭审记录。原告高岭建设公司的委托诉讼代理人郭壮，被告中光通信公司的法人方培义及委托诉讼代理人林锋、匡秀娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告高岭建设公司向本院提出诉讼请求：l、请求被告按照双方借款合同中所约定的条款，向原告支付借款期间内的利息、借款到期后的资金占用费及逾期违约所产生的违约金，至本息全部实际清偿之日止（暂计至2017年12月15日为27747000元），具体计算方式详见附件《利息、资金占用费及违约金计算表说明及计算表》；2、请求被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告于2014年8月15日向原告借款20000000元，随后又于2015年10月16日与原告签订借款协议，再次借款4000000元，并对还款期限、利息、违约金等进行了约定。两笔借款共计24000000元，原告均已经支付给了被告，且两笔借款均已超过还款期限。按约定，被告应向原告支付利息、资金占用费及违约金，因多次协商未果，原告特诉至法院，望公正判决。 被告中光通信公司辩称：实际借款是400万元，2000万因为是工程履约保证金，不应当计息；即使按照本金2400万计算，利息也不应当超过24%，利息、违约金等过高，请法庭核算。 经审理查明：2014年8月15日，被告中光通信公司向原告高岭建设公借款2000万元，并出具《借条》一张，其上载明“中光通信科技（湖南）有限公司因中光通信科技二代光纤生产基地建设工程项目，现借到湖南高岭建设集团股份有限公司现金人民币贰仟万元（￥20000000），如届时与湖南高岭建设集团股份有限公司签订正式《中光通信科技二代光纤生产基地建设工程的施工合同》并顺利进场施工，则该2000万元借款转化为合同履约保证金，如湖南高岭建设集团股份有限公司未能签订正式《施工合同》并实质性施工，中光通信科技（湖南）有限公司承诺从该2000万元借款汇出之日起，按每日千分之一的标准向湖南高岭建设集团股份有限公司支付资金占用费，按借款期限最长不超过6个月，即于2015年2月15日前归还借款本金及资金占用费，否则另按逾期每天千分之一的标准由借款人承担违约金，如未得到双方友好协商，借款期最长不得超过9个月”。当日，原告即向被告账户转账汇入了2000万元。 2015年10月16日，被告再向原告借款400万元，双方签订了《借款协议》，约定借款期限为3个月，利息按月利率3%计算，借款在“双方签订中光通信科技二代光纤生产基地建设总承包合同并办理本协议第五条约定的股权质押手续后三天内支付”，并载明“本次借款连同2014年8月15日乙方向甲方借款2000万元，合计借款本金2400万元（利息及违约金按每次借款协议约定执行），乙方股东同意用公司股权3000万元进行质押担保……如乙方逾期付款的，除按本协议约定支付利息外，还应按借款金额的20%支付违约金”。2015年10月16日，原告向被告账户转账汇入100万元；同年12月11日，原告再向被告账户转账汇入300万元；被告分别向原告出具《借条》，对上述共计400万元借款予以了确认。 后因被告一直未能还款及支付资金占用费、违约金，原告多次向被告发函协商未果，故诉来本院，请求判如所请。 庭审过程中，被告提供《湖南省建设工程施工合同》、《补充协议》，拟证明被告于2015年12月10日即已将中光通信科技二代光纤生产基地建设总承包工程发包给原告，双方另于2016年12月23日、2017年5月16日就相关事宜签订了补充协议，双方之间的2000万元借款本金早已转化为履约保证金。 原告认为涉案2000万元借款转化为履约保证金的条件是双方签订总承包合同并实质进场施工，实际上因被告原因，原告一直未能进场施工，借款的性质并未发生转化；并提供因涉案地块“至今未进行实质性开发建设”、“构成土地闲置”，长沙市国土资源局拟依法无偿收回该宗土地的国有土地使用权而发出的《收回国有土地使用权告知书》、《听证通知书》拟作证明。被告则质证称在听证中已提供充分证据证明涉案土地在实质性开发建设，但截至判决之日，一直未能向法院提供任何证据予以证明。 上述事实，有借条、借款协议、转账记录、施工合同、收回国有土地使用权告知书、听证通知书、当事人陈述、庭审笔录等在卷佐证。 本院认为：一、关于诉争2000万元的性质问题。原告于2014年8月15日向被告账户汇入2000万元，双方约定如签订正式施工合同并实质进场施工，该2000万元则转化为履约保证金。现被告所提交的证据不能证明案涉工程已实际施工，或原告已实质进场施工，对其涉案2000万元借款已转化为履约保证金的辩称，本院不予采信。原告2014年8月15日汇入的2000万元应定性为借款本金为宜。 二、关于借款利息及违约金的问题。本案中，原、被告之间存在两笔共计2400万元借款，原告分别于2014年8月15日、2015年10月16日、2015年12月11日向被告出借2000万元、100万元、300万元借款本金。现被告一直未还款，原告要求被告支付利息及逾期付款利息，并无不妥。但双方之间关于利息和违约金的约定明显超过法定标准，本院酌情调整为按年利率24%的标准予以支付。故此，被告共应向原告支付暂计算至2017年12月15日的利息共计17960000元（20000000×24%÷12×40+1000000×24%÷12×26+3000000×24%÷12×24），并按此标准支付逾期付款利息至本息全部实际清偿之日止。对原告超出部分的诉请，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告中光通信科技（湖南）有限公司在本判决生效之日起十日内向原告湖南高岭建设集团股份有限公司支付17960000元利息（暂计算至2017年12月15日，其后利息以24000000元为准基、按年利率24%的标准支付至本息全部实际清偿之日止）； 二、驳回原告湖南高岭建设集团股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费用180535元，财产保全费5000元，由被告中光通信科技（湖南）有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判长杨宇 人民陪审员佘玲芝 人民陪审员胡杰 二0一八年四月十九日 代理书记员李少先