中华人民共和国上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0114民初10051号原告：高某某，女，1961年1月27日生，现住静安区平型关路XXX号金赢108广场银座1701室。委托诉讼代理人：薛安军，上海君康律师事务所律师。被告：丁某1，男，1957年8月20日生，汉族，住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：龚嗣，上海汉路律师事务所律师。原告高某某与被告丁某1离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员高璐独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人薛安军、被告丁某1及其委托诉讼代理人龚嗣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高某某向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原、被告的婚姻关系；2、依法分割夫妻共同财产：上海市嘉定区金耀南路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称602房屋)、上海市虹梅南路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称402房屋)已经出售，该房屋的增值部分和共同还贷部分的50%，计48.25万元。事实和理由：原、被告于2000年经婚姻介绍所相识，2002年12月24日登记结婚，婚后未生育子女。双方婚前了解不深，草率结婚，婚后长期感情不和，现原、被告已无法继续维系婚姻，故诉至法院，要求判如所请。被告丁某1辩称，同意离婚，财产分割由法院判决。原告陈述的事实和理由部分不符合事实，402房屋由被告婚前单独购置，其中贷款部分150,000元系由被告父母还贷的，非原、被告共同财产还款，25,000元系婚后被告以自己的公积金还贷；602房屋与原告无关。原告高某某为支持其诉讼请求，向本院提出如下证据：证据一，结婚证，证明原、被告之间的关系存续情况；证据二，沪房地闵字(2003)第027814号产权证，证明该房屋虽然是婚前购买，但是还贷是原被告婚后共同还款的，共同还贷部分及增值部分应予以进行分割；证据三，沪嘉地嘉字(2013)第041074号产权证，证明系争房产的权利归属；证据四，交通银行对账单，证明闵行区房屋的还贷状态。被告丁某1对原告高某某提供的证据发表质证意见如下：对原告提交的证据一：真实性没有异议；对原告提交的证据二：真实性没有异议；对原告提交的证据三：真实性没有异议；对原告提交的证据四：真实性没有异议；证明对象和目的是断章取义的，上面记载的150,000元的来源是被告父母当天汇入丁某1账号，还贷必须以被告名义，后被告委托原告办理银行还贷的手续，并不能证明150,000元系夫妻共同财产还贷。被告丁某1为支持其诉讼请求，向本院提出如下证据：证据一，商品房预售合同，证明402房屋是被告在婚前单独购买，并非与原告共同购置；证据二，被告父亲汇款凭证、被告偿还公积金凭证，证明被告婚后偿还的150,000元是其父母代为偿还的；证据三，房屋买卖合同、产权证，证明402房屋在2016年6月已转让。原告高某某对被告丁某1提供的证据发表质证意见如下：对被告提交的证据一：真实性无异议，原、被告是2000年认识，买402房屋就是用于结婚；对被告提交的证据二：真实性无异议，转账还款是由原告操作的；其中100,000元是被告父母赠与原、被告夫妻的；50,000元是原、被告向父母的借款；被告认为150,000元是被告父母赠与被告个人的与事实不符；对被告提交的证据三：真实性没有异议，但402房屋是被告在原告不知情的情况下转让的。综上，结合双方当事人庭审陈述，本院确认如下法律事实：原、被告于2000年相识，2002年12月24日登记结婚，原、被告均系再婚，双方婚后未生育子女。婚初，双方感情尚可。2009年后，由于原告赴美国长期未归，致夫妻关系疏远。现原告以双方的夫妻关系已破裂，无和好可能，维系婚姻关系已失去意义为由，诉至本院。另查明，2001年7月28日，被告与上海振兴房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买了402室房屋，房屋总价219,000元，后被告办理了房屋抵押贷款；截止2005年11月29日，被告公积金账户共计归还贷款25,000元；2005年11月30日，被告父亲丁志芳通过其名下的中国光大银行账户申请了银行本票，向被告名下的交通银行账户存入了150,000元，后该笔款项皆用于还清402房屋的剩余贷款，前述的银行手续均由原告代为经办。2010年6月，被告将402室房屋出售给了案外人丁某2，合同确定的转让款为953,000元。庭审中，原、被告对602室房屋的价格无法协商一致，后经原告申请，本院依法委托上海科东房地产土地估价有限公司对该602室房屋进行估价。2017年10月27日，上海科东房地产土地估价有限公司出具评估报告，确定系争房屋的市场价值为340.30万元。后因602室房屋的处理需由其他案件的判决结果予以确定，而相关案件尚在审理过程中，故原、被告均同意在本案中对602室房屋不予处理。本案中，原、被告的争议焦点即：被告使用其父亲存入被告账户150,000元用于提前支付402房屋的剩余贷款本息的性质。对此，被告认为该款系其父母代为偿还，属于被告父母赠与被告个人的；原告则认为该款是被告父母赠与原、被告夫妻的，属于夫妻共同财产。本院认为，原、被告系自主婚姻，双方在婚后的生活中，建立了一定的夫妻感情。现原告方主张离婚，从现有的证据表明，由于原告赴美国长期未归，致夫妻分居两地、关系疏远，造成婚姻的破裂。现被告同意离婚，本着结婚自由，离婚自由的原则，本院对双方同意离婚的意见予以准许。关于402室房屋的增值部分：依据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间所获得财产为夫妻共同财产，故被告父亲存入被告账户的150,000元原则上应认定为夫妻共同财产，但在处理该系争款项时，也要综合考虑被告父亲支付钱款的动机、当时原、被告的夫妻关系、共同还贷的数额、房屋的增值幅度及原、被告对房屋还贷的贡献大小等因素。关于402室房屋的共同还贷部分：因该部分款项已用于归还贷款，其价值均已体现于房屋出售时的价格之中，现原告已诉请要求分得房屋的增值部分，故原告再行主张房屋的共同还贷部分，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第四条、第十七条、第三十二条第二款、第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、准许原告高某某与被告丁某1离婚；二、被告丁某1应于本判决生效之日起十日内支付原告高某某补偿款人民币300,000元；三、驳回原告高某某其他的诉讼请求。案件受理费1,612元，由原告高某某负担806元，被告丁某1负担806元，被告负担之款应于本判决生效之日起七日内交付本院。如不服本判决，原告可在判决书送达之日起三十日内，被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 高 璐二〇一八年四月十二日书记员 王燕华附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十二条……人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。……二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。