濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0902民初4638号原告：刘文生，男，1964年12月6日出生，汉族，住濮阳市华龙区。原告：王全群，男，1958年7月15日出生，汉族，住濮阳市华龙区。原告：常青，男，1969年12月22日出生，汉族，住濮阳县。三原告委托诉讼代理人：程文杰，河南金谋律师事务所律师。三原告委托诉讼代理人：张艳萍，河南金谋律师事务所律师。被告：郭玉东，男，1971年6月30日出生，汉族，住濮阳市。被告：濮阳市华强纸制品包装有限公司，住所地濮阳市黄河路与化工二路交叉口北100米路东，统一社会信用代码91410900052284535N。法定代表人：郭齐，该公司总经理。二被告委托诉讼代理人：刘霞，河南子路律师事务所律师。第三人：张现彬，男，1963年11月28日出生，汉族，住濮阳市华龙区。原告刘文生、王全群、常青诉被告郭玉东、濮阳市华强纸制品包装有限公司、第三人张现彬共有纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告刘文生、王全群、常青及委托代理人张艳萍，被告郭玉东、濮阳市华强纸制品包装有限公司法定代表人郭齐及二被告委托诉讼代理人刘霞到庭参加了诉讼，第三人张现彬经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。三原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告共同返还各原告多支付土地款等各项费用共计2168568.87元，其中刘文生885287.62元、王全群641885.5元、常青6413**.65元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年6月4日，原告刘文生、王全群、常青与被告郭玉东签订《合作协议书》一份，约定共同成立濮阳市华强纸制品包装有限公司。2012年8月22日，原告刘文生、王全群、常青与被告郭玉东签订《濮阳市华强纸制品包装有限公司共有土地使用权及分摊面积协议书》一份，约定各股东按各自使用土地面积计算费用，各股东暂按每亩26万元标准交款，实际收款按土地局收据为准，多退少补。协议签订后，原告刘文生、王全群、常青分别实际付款3822394.9元、2208474元、2129500元。协议涉及土地已于2014年3月20日办理土地使用权证，证号为濮国用（2014）第0024号，面积为29699.2平方米。为办理该证实际花费土地出让金、契税、耕地占用费、土地交易费、土地测绘工本费、土地测量费共计12531863.96元，故每亩土地实际花费281305.17元。经濮阳市华龙区人民法院（2016）豫0902民初5306号民事判决书查明，原告与被告郭玉东共同使用该宗土地，其中原告刘文生使用10.441亩，王全群使用5.569亩，常青使用5.29亩，因此原告刘文生应出资额为2937107.28元，结合实际付款3822394.9元，应返还885287.62元；王全群应出资额为1566588.5元，结合实际付款2208474元，应返还641885.5元；常青应出资额为1488104.35元，结合实际付款2129500元，应返还641395.65元。原告将预付款项均付给被告，且涉案款项用于濮阳市华强纸制品包装有限公司，故被告应共同偿还原告多支付的土地款等各项费用。被告郭玉东辩称，合作协议虽是其本人签订，但是后期是华强公司在履行，郭玉东是履行职务行为，不具备被告主体资格。被告华强公司辩称，1、原、被告的纠纷是基于共同合作征用土地产生的，基于该起土地至少产生了四起诉讼。本案原告的诉讼请求同华龙区法院2016-5304号案件调解书的内容相互矛盾。2、原告诉称该土地交付的数额及基于该土地支付的数额与事实不符，原、被告及第三人张现彬曾经对账对之前的费用三方默认认可交付的费用已经结清。而后期该土地还将产生土地使用税及尚未缴纳的城市配套费，原告及第三人尚未缴纳。故基于合作关系的账目不清，应待三方将账目算清后再行主张。第三人张现彬未到庭答辩。经审理查明，2012年6月4日，原告刘文生、王全群、常青和被告郭玉东、第三人张现彬签订《合作协议书》，主要约定共同协商成立濮阳市华强纸制品包装有限公司，公司每个股东所占股份，按每个股东使用的土地面积进行计算，占地面积最大的郭玉为大股东，其余依次排序为刘文生、张现彬、王全群、常青。第四条约定土地证的办理：公司土地证由大股东郭玉东负责办理，土地证上应写明四个股东的名字；第五条约定土地证办好后，如果政府返还土地返还土地使用费，所有返还款归大股东使用，用于公司前期的费用，其他股东不再使用；第六条约定如果政府不返还土地使用费，各股东按使用土地的比例分摊前期费用。2012年8月22日，原告刘文生、王全群、常青和被告郭玉东、第三人张现彬签订《濮阳市华强纸制品包装有限公司共有土地使用权及分摊面积协议书》，约定坐落在濮阳市经济技术开发区化工××路的土地，系有郭亚东（郭玉东）、刘文生、张献斌（张现彬）、王全群、常青共有，使用权面积合47.333亩。经共有人各方协商，同意按照各自净用地面积及分摊地面积计算。计算方法如下：（每亩暂按26万元收取，实际收款按土地局收据为准，多退少补）一、郭亚东：长122米×宽92.81米，使用权面积合17亩，公摊面积1.6449亩，总计18.6449亩，合计金额4847674元。二、刘文生：长75米×宽92.81米，使用权面积合10.46亩，公摊面积1.0121亩，总计11.4721亩，合计金额2982746元。三、张献斌：长35米×宽92.81米，使用权面积合4.88亩，公摊面积0.4721亩，总计5.3521亩，合计金额1391546元。四、王全群：长40米×宽92.81米，使用权面积合5.575亩，公摊面积0.5394亩，总计6.1144亩，合计金额1589744元。五、常青：长38米×宽92.81米，使用权面积合5.3亩，公摊面积0.5128亩，总计5.8128亩，合计金额1511328元。如果共有使用面积数和土地局勘测数据不一致，分摊面积按上述分摊比例相应调整。经共有人各方协商一致同意每亩交2万元现金给大股东郭亚东，此款用途如下：围墙500米、平整土地、院内地上附属物的赔偿（包括坟墓）、可行性报告书、环评报告书、营业执照费、前期运作费等。厂区南侧道路10米为各股东共同所有，各方均不得占用。备注：各股东土地款必须在2012年8月25号之前全部交清，否则因此造成的损失由责任人独自承担，与其他股东无关。另查明，刘文生、王燕群（王全群）、张现彬、常青诉郭玉东、濮阳市华强纸制品包装有限公司共有纠纷一案，经濮阳市华龙区人民法院（2016）豫0902民初5306号民事判决书查明，三原告与被告郭玉东、第三人张现彬共同出资，以华强公司的名义征用了位于濮阳市黄河路与化工二路交叉口北100米路东47.333亩国有土地，并办理国有土地使用权证，证号为濮国用（2014）第0024号。原告与被告郭玉东、第三人张现彬共同使用该宗土地，其中郭玉东使用18.376亩、王全群（王燕群）使用5.569亩、常青使用5.29亩、张现彬使用4.873亩、刘文生使用10.441亩。又查明，原告刘文生于2012年7月21日转账至郭玉东账户243000元、2012年8月24日转账至郭玉东账户2900000元、2012年9月23日转账至郭玉东账户102746元、2012年10月20日转账至郭华账户236809元、2013年5月18日转账至郭玉东账户57360元、2013年5月19日转账至郭玉东账户119310元、2016年1月29日转账至华强公司账户63450元、2016年3月16日转账至华强公司账户172136元（刘文生主张其中的99719.9元，剩余72411.96元为原告王全群投资费用），共计3822394.9元。原告王全群于2012年7月25日转账至郭玉东账户134800元、2012年8月24日转账至郭玉东账户500000元、2012年8月27日转账至郭玉东账户1090000元、2012年9月25日转账至郭华账户15000元、2012年10月17日转账至郭玉东账户120000元、2013年5月18日现金交付契税94161元（森源包装公司孙出具证明）、2013年7月8日转账至郭玉东账户20088元、2015年4月18日现金支付土地使用税49023元（郭玉东出具收据）、2014年12月30日现金支付土地使用税滞纳金3334元（郭玉东出具收据）、2015年4月18日现金支付土地使用税11496.48元（华强公司出具收据）、2015年7月3日现金支付土地使用税11496元（华强公司出具收据）、2015年10月28日现金支付土地使用税11496元（华强公司孙志霞出具收据）、2016年7月3日现金支付土地使用税34488元（华强公司出具收据）、2015年5月22日现金交付审图费50000元（郭玉东出具证明，原告王全群主张该笔费用扣除王全群和常青应承担9320元，应退还40680元）、2016年3月16日委托刘文生转账至华强公司账户72411.96元（该笔费用含在刘文生转账至华强公司账户172136元内），共计2208474.44元。原告常青于2012年7月28日转账至孙静阁账户330000元、2012年8月7日转账至孙静阁账户500000元、2012年8月24日转账至郭玉东账户1000000元、2012年10月22日转账至郭华账户200000元、2012年11月24日转账至郭玉东账户10000元、2013年5月14日转账至郭玉东账户29100元、2013年5月15日转账至华强公司账户60400元，共计2129500元。再查明，被告华强公司于2013年10月16日缴纳土地出让金10988704元、滞纳金565587元，共计11554291元；于2013年11月8日缴纳地产交易服务费47966元；于2014年1月16日缴纳耕地占用税920675.2元、滞纳金16572.15元，共计937247.35元；于2014年3月14日缴纳契税569088.76元、滞纳金131459.5元，共计700548.26元；于2014年9月30日缴纳土地权属调查费1210元、地籍测绘费1210元、土地证书工本费10元，共计2430元；于2014年12月24日缴纳城镇土地使用税29699.2元（税款所属时期20131212）、滞纳金5093.41元；城镇土地使用税89097.6元（税款所属时期20140103）、滞纳金11137.2元；城镇土地使用税89097.6元（税款所属时期20140406）、滞纳金7216.91元；城镇土地使用税89097.6元（税款所属时期20140709）、滞纳金2806.57元；于2015年9月28日缴纳印花税5494.35元（2012-09-01至2012-09-30）、滞纳金2942.22元；于2015年12月25日缴纳城镇土地使用税89097.6元（2014-10-01至2014-12-31）、滞纳金14656.56元；城镇土地使用税89097.6元（2015-01-01至2015-03-31）、滞纳金11092.65元；于2016年6月27日城镇土地使用税89097.6元（2015-04-01至2015-06-30）、滞纳金15502.98元；城镇土地使用税89097.6元（2015-07-01至2015-09-30）、滞纳金11092.65元；城镇土地使用税89097.6元（2015-10-01至2015-12-31）、滞纳金7172.36元；城镇土地使用税89097.6元（2016-01-01至2016-03-31）、滞纳金2806.57元。濮阳市中房建筑工程有限公司皇甫分公司于2012年12月24日缴纳城市维护建设税-滞纳金、罚款、营业税-建筑业、建筑、城市维护建设税-市区（营业税附征）、教育费附加-营业税附征、地方教育附加-营业税附征、营业税-滞纳金罚款收入117993.22元，企业所得税-滞纳金、罚款收入、企业所得税-企业所得税、印花税-建筑安装工程承包合同71295元，教育费附加-营业税附征、地方教育附加-营业税附征、营业税-滞纳金罚款收入、城市维护建设税-滞纳金、罚款、营业税-建筑业、建筑、城市维护建设税-市区（营业税附征）26969.88元，企业所得税-滞纳金、罚款收入、企业所得税-企业所得税、印花税-建筑安装工程承包合同16296元。本院认为，本案系共有纠纷。本案系因原、被告及第三人张现彬共有使用土地产生的纠纷。原告刘文生、王全群、常青和被告郭玉东、第三人张现彬签订《濮阳市华强纸制品包装有限公司共有土地使用权及分摊面积协议书》，约定坐落在濮阳市经济技术开发区化工××路的土地，系有郭亚东（郭玉东）、刘文生、张献斌（张现彬）、王全群、常青共有，使用权面积合47.333亩。经共有人各方协商，同意按照各自净用地面积及分摊地面积计算。计算方法每亩暂按26万元收取，实际收款按土地局收据为准，多退少补。该协议系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效。濮阳市华龙区人民法院（2016）豫0902民初5306号民事判决书已查明原告刘文生使用10.441亩，王全群使用5.569亩，常青使用5.29亩。依据被告提供相关票据确认为案涉土地实际缴纳土地出让金、地产交易服务费、耕地占用税、契税、土地权属调查费、地籍测绘费、土地证书工本费共计12528863.96元、滞纳金713618.65元。上述各项费用缴纳主体为被告华强公司，现被告无证据证明原告迟延缴纳费用造成滞纳金损失，故该费用不应由原告承担。各方当事人约定每亩20000元前期费用共计890980元（44.549亩），因原告未提供该费用政府已返还的证据，该费用计入土地相关投资总费用内暂不扣除，待原告有证据后可另行主张。被告提交的2012年12月24日城市维护建设税-滞纳金、罚款、营业税-建筑业、建筑、城市维护建设税-市区（营业税附征）、教育费附加-营业税附征、地方教育附加-营业税附征、营业税-滞纳金罚款收入117993.22元，企业所得税-滞纳金、罚款收入、企业所得税-企业所得税、印花税-建筑安装工程承包合同71295元，教育费附加-营业税附征、地方教育附加-营业税附征、营业税-滞纳金罚款收入、城市维护建设税-滞纳金、罚款、营业税-建筑业、建筑、城市维护建设税-市区（营业税附征）26969.88元，企业所得税-滞纳金、罚款收入、企业所得税-企业所得税、印花税-建筑安装工程承包合同16296元，纳税人为濮阳市中房建筑工程有限公司皇甫分公司，且税费项目与案涉土地无关，被告辩称为土地费用成本，但无证据证明，本院不予采纳。被告提交的城镇土地使用税，原告已与被告另行结算，本案不予处理。至此，案涉土地相关投资费用共计13419843.96元，结合案涉土地面积共计44.549亩，平均每亩土地投资费用约为301237.83元。原告刘文生使用土地面积为10.441亩，应出资款为3145224.18元；原告王全群使用土地面积为5.569亩，应出资款为1677593.48元；原告常青使用土地面积为5.29亩，应出资款为1593548.12元。依据原告刘文生提供的银行转款凭证，原告刘文生主张实际出资款为3822394.9元，本院予以认可，扣除刘文生应出资款3145224.18元，应返还677170.72元；依据原告王全群提供的银行转款凭证和收据、证明等，原告王全群主张实际出资款为2208474.44元，其中包含城镇土地使用税121333.48元，本院认为城镇土地使用税121333.48元已由原、被告另行结算，应将该笔费用予以扣除，故本院认定王全群实际出资款为2087140.96元，扣除王全群应出资款1677593.48元，应返还409547.48元；依据原告常青提供的银行转款凭证，原告常青主张实际出资款为2129500元，本院予以认可，扣除常青应出资款1593548.12元，应返还535951.88元。原告将出资款项均支付给被告郭玉东和被告濮阳市华强纸制品包装有限公司，且涉案款项用于濮阳市华强纸制品包装有限公司，原告要求二被告共同偿还原告多支付的土地投资款，有事实和法律依据，本院予以支持。被告郭玉东与三原告及第三人张献彬签订协议，三原告将款项打至被告郭玉东、华强公司及郭玉东指定收款人账户，故其应承担共同返还责任，对于被告郭玉东辩称系履行职务行为于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郭玉东、濮阳市华强纸制品包装有限公司于判决生效后十日内共同返还三原告土地投资款1622670.08元，其中原告刘文生677170.72元、原告王全群409547.48元、原告常青5359**.88元。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23989元，由被告郭玉东、濮阳市华强纸制品包装有限公司承担19404元，原告刘文生、王全群、常青承担4585元。如不服本判决，可自判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于濮阳市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内向濮阳市中级人民法院预交上诉费。审 判 长  王 伟审 判 员  孙艳婷人民陪审员  靳伟华二〇一八年十二月七日书 记 员  任蒙蒙