宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁0106民初10701号 原告:银川硕资商贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 法定代表人:王玉华,该公司总经理。 委托诉讼代理人：吕文迪、张乐（实习），宁夏方和圆律师事务所律师。 被告:宁夏第一建筑有限公司华威分公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。 负责人:杨旭良，该分公司经理。 被告:宁夏第一建筑有限公司,住所地：宁夏回族自治区银川市。 法定代表人:苏克宁,该公司总经理。 二被告共同委托诉讼代理人：刘鹏，男，该分公司员工。 二被告共同委托诉讼代理人：徐成，宁夏黄河志律师事务所律师。 原告银川硕资商贸有限公司诉被告宁夏第一建筑有限公司华威分公司(以下简称被告宁夏第一建筑公司华威分公司)、宁夏第一建筑有限公司(以下简称宁夏第一建筑公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年11月28日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吕文迪、张乐，被告宁夏第一建筑公司及其宁夏第一建筑公司华威分公司的委托诉讼代理人刘鹏、徐成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告给原告支付工程款309180.6元、利息108213元,共计417393.6元；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：被告宁夏第一建筑有限公司华威分公司(2018年1月9日变更前名称为“宁夏第一建筑公司华威分公司”)系XXX项目工程的承包单位。原告系XX项目XX楼GRC板隔墙安装工程的实际施工人。2009年5月31日,被告宁夏第一建筑公司华威分公司与原告签订了《隔墙板分包合同》,合同约定被告将XX号楼(面积为5500平方米)的板隔墙安装工程分包给原告,原告以包工包料包运输的方式以80元/平方的单价承包该安装工程,合同对双方的权利义务、保修期限、违约责任等均作了详细的约定,被告宁夏第一建筑公司华威分公司在合同上加盖了名称变更前的“宁夏第一建筑公司华威分公司”的印章。合同签订后,原告按约履行了合同项下的所有义务,2011年9月28日被告宁夏第一建筑公司华威分公司与原告对工程价款进行核算后确定被告累计欠原告工程款309180.6元。同日被告宁夏第一建筑公司华威分公司给原告出具一份《顶账协议》,约定其以宁夏XX集团华威分公司承建的宁夏XX房地产开发有限公司的XX区XX房屋(面积118.46平米,单价为每平方米2610元)抵顶所欠原告的全部工程款。后因被告与宁夏中恒房地产开发有限公司在对接过程中,因双方另存在工程款纠纷,被告及宁夏中恒房地产开发有限公司均不能为原告办理相关手续,且双方的纠纷从2011年9月至今都没有得到彻底解决,致使原告无法办理抵顶房屋的手续,不能实现《隔墙板分包合同》项下的债权,给原告造成了严重的损失。在这种情况下,原告决定不再主张上述抵顶房屋,请求被告按照双方结算结果给原告支付工程款309180.6元。鉴于被告的迟延付款行为已经构成严重违约,原告请求被告按年5%的标准给其支付截止2018年9月底所欠工程款利息108213元(309180.6元×5%×7年),由于被告宁夏第一建筑公司华威分公司不具有独立法人资格,请求被告宁夏第一建筑公司与被告宁夏第一建筑公司华威分公司共同给原告承担上述债务。综上,鉴于被告存在严重违约情形,原告为了维护自己的合法权益,依法提起诉讼,请求法院查明事实后支持原告的诉请。 被告宁夏第一建筑公司及其华威分公司辩称：一、原告所诉被告宁夏第一建筑公司及其华威分公司累计欠其工程款为309180.6元错误。2009年5月31日,宁夏第一建筑公司及其华威分公司与原告签订《隔墙板分包合同》,由原告负责XX楼的隔墙板安装工程。2011年9月28日,双方结算并签订《顶账协议》,其中明确约定,宁夏第一建筑公司及其华威分公司欠原告工程款金额实际为174025元,加上原一建公司第三分公司所欠材料款4089.12元,共计欠款金额为178114.12元。因此,宁夏第一建筑公司及其华威分公司所欠原告工程款金额应为178114.12元,并不是原告所称309180.6元；二、《顶账协议》真实自愿,合法有效,且已履行完毕。原告以无法办理房屋登记手续为由要求宁夏第一建筑公司及其华威分公司重新支付工程款的理由不能成立。1、《顶账协议》合法有效,且已履行完毕。2011年9月28日,双方就原告工程款178114.12元的支付事宜,经充分协商,自愿达成了以房抵付所欠工程款的《顶账协议》,宁夏第一建筑公司及其华威分公司以灵州华府房屋套双方同意作价309180.6元,抵顶给原告。其中除工程款178114.12元外,差额部分,原告以XX轿车一辆顶给宁夏第一建筑公司及其华威分公司。该《顶账协议》签订后,宁夏第一建筑公司及其华威分公司将宁夏中恒房地产开发有限公司于2011年9月6日出具给宁夏第一建筑公司及其华威分公司的顶账房票付给原告,原告将XX轿车交付与宁夏第一建筑公司及其华威分公司,至此,双方对工程欠款事宜全部履行完毕。因此该《顶账协议》是双方真实表示,合法有效,而且也已经于2011年双方均已交付履行完毕此,原告在协议履行完毕且实际占有抵账房屋七年之久,又以为由要求宁夏第一建筑公司及其华威分公司重新支付工程款,其理由不能成立。2、《顶账协议》及《顶账房票》的法律效力已为人民法院生效判决所确认。2012年宁夏第一建筑公司及其华威分公司与实际施工人马XX协商,以宁夏XX开发有限公司给宁夏第一建筑公司及其华威分公司出具的顶账房票顶给马XX,马XX又签订《以房抵债协议》将该顶账房票抵给王XX。经灵武市法院(2017)宁0181民初1404号民事判决书以及银川市中级法院(2018)宁01民终2362号民事判决,确认了东型《顶账房票》和《顶账协议》具有法律效力,合法有效。3、房屋产权登记手续并非不能办理。宁夏XX房地产开发有限公司对其出具的《顶账房票》对应的房屋,不予办理房屋产权登记手续,无任何事实及法律依据。对此,灵武法院与银川中院的判决书经予以确认。而且在2011年到2013年期间能够直接办理房屋产权记手续,但原告怠于办理。因此宁夏第一建筑公司及其华威分公司与原告所签订的《顶账协议》并非如原告所称无法履行。故《顶账协议》并不存在定及约定解除的情形。原告所称要求宁夏第一建筑公司及其华威分公司按5%承担利息无事实及法律依据如前所述,宁夏第一建筑公司及其华威分公司共计欠原告工程款金额为17811.12元，且已于2011年以房屋一套抵顶支付完毕,并非如原告所称“延付款”、“严重违约”。因此，原告要求宁夏第一建筑公司及其华威分公司承担迟延支付工款的利息无事实及法律依据。四、关于抵顶房屋产权登记的办理。对于抵顶给原告的XX房屋,原告如通过诉讼或者其他途径,要求宁夏XX房地产开发有限公司办理房屋产权登记手续,宁夏第一建筑公司及其华威分公司愿意全力协助原告。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的证据一、《隔墙板分包合同》一份，证据二、《抵账协议》一份，证据三、《律师函》一份（原件）、快递单一张（原件）、快递单号查询结果一份（打印件），被告对以上证据三性无异议，本院予以确认；2.被告提交的证据一、（2017）宁0181民初1404号判决书一份（原件）、（2018）宁01民终2362号判决书一份（原件），证据三、收据一份（原件），证据四、借款借据一份（原件），原告对以上证据的真实性无异议，本院对以上证据的真实性予以确认；3.被告提交的证据二、顶账房票一份系复印件，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2009年5月31日,被告宁夏第一建筑公司华威分公司与原告签订了《隔墙板分包合同》,合同约定被告将XXX的板隔墙安装工程分包给原告,原告以包工包料包运输的方式以80元/平方的单价承包该安装工程,合同对双方的权利义务、保修期限、违约责任等均作了详细的约定,被告宁夏第一建筑公司华威分公司在合同上加盖了名称变更前的“宁夏第一建筑公司华威分公司”的印章。合同签订后,原告按约履行了合同项下的所有义务,2011年9月28日被告宁夏第一建筑公司华威分公司与原告对工程价款进行核算后确定被告累计欠原告工程款309180.6元。同日被告宁夏第一建筑公司华威分公司给原告出具一份《顶账协议》,约定其以宁夏XX集团华威分公司承建的宁夏XX房地产开发有限公司的XX房屋(面积118.46平米,单价为每平方米2610元)抵顶所欠原告的全部工程款。现原告认为因被告与宁夏XX房地产开发有限公司在对接过程中,因双方另存在工程款纠纷,被告及宁夏XX房地产开发有限公司均不能为原告办理相关手续,且双方的纠纷从2011年9月至今都没有得到彻底解决,致使原告无法办理抵顶房屋的手续,不能实现《隔墙板分包合同》项下的债权。因此，原告向本院起诉，要求判如所请。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据证明或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现原告认为因被告与宁夏XX房地产开发有限公司在对接过程中,因双方另存在工程款纠纷,被告及宁夏XX房地产开发有限公司均不能为原告办理相关手续,且双方的纠纷从2011年9月至今都没有得到彻底解决,致使原告无法办理抵顶房屋的手续,不能实现《隔墙板分包合同》项下的债权,但原告未举证证实，且原告已经将车辆交付给被告并给被告出具单据，双方签订的顶账协议已经履行，对于原告的全部诉讼请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告银川硕资商贸有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费7561元，由原告银川硕资商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审 判 长  张国华 人民陪审员  宋惠娟 人民陪审员  樊永慧 二〇一九年四月十七日 书 记 员  刘佩佩 附：适用法律条款 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。