广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0702民初774号 原告：东莞市光大物业管理有限公司钦州分公司，住所地钦州市金海湾东大街8号，统一社会信用代码：91450702322587262U。 负责人：苏松泰，经理。 委托诉讼代理人：庞华春，广西政大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘小兴，广西政大律师事务所律师。 被告：林月凤，女，1977年7月15日出生，汉族，住所地湖南省郴州市北湖区。 委托诉讼代理人:陈明，广西铭德律师事务所律师。 原告东莞市光大物业管理有限公司钦州分公司与被告林月凤民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2018年3月28日公开开庭审理了本案。原告东莞市光大物业管理有限公司钦州分公司的委托诉讼代理人刘小兴、被告林月凤的委托诉讼代理人陈明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告东莞市光大物业管理有限公司钦州分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金人民币74000元及利息9832.88元（利息按照年利率10%计算，以74000元为基数从2016年5月1日起暂计至2017年8月28日为9832.88元，以后另计至实际还清之日止）；2、判令被告支付原告违约金29137.50元（按每日1‰计付违约金，其中以18500元为基数从2015年10月31日起暂计至2017年8月28日为12358元，以18500元为基数从2016年5月1日起暂计至2017年8月28日为8972.50元，以18500元为基数从2016年10月31日起暂计至2017年8月28日为5587.50元，以18500元为基数从2017年5月1日起暂计至2017年8月28日为2220元；合计为29137.50元；以后以74000元为基数，另计至实际还清之日止）；3、判令被告偿还原告律师费3908.80元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告双方于2015年4月30日签订《借款协议》。约定：1、被告向原告借款74000元用于购买钦州市钦南区金海湾东大街8号北部湾国际广场6栋1703号房屋；2、还款时间约定：(1)被告须在2015年10月30日前向原告归还借款18500元；(2)被告须在2016年4月30日前向原告归还借款18500元；(3)被告须在2016年10月30日前向原告归还借款18500元；(4)被告须在2017年4月30日前向原告归还借款18500元；若否，则每逾期一天，被告须按每期未归还款项的总额的千分之一向原告支付违约金。3、对后12个月归还的全部剩余借款按10%收取利息。4、同时亦约定违约方除承担约定义务外，还应赔偿守约方全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。2015年4月30日，原告按被告的要求将74000元的借款转帐至被告账户。之后，原告多次向被告追讨归还借款，但被告至今分文未还。为维护自身的合法权益，原告特起诉至贵院，请判如所请。 被告林月凤辩称，认为借款协议无效。1、因为本案的借款协议违反了国家法律强制性规定而无效。本案中原告不具有经营借款业务的资质，违反了国家强制性的规定。目前最高院只允许企业之间存在拆借，而且拆借只能是个别行为，不能作为经营业务。原告显然是把借款作为经营业务了，且目的只是为了加快房屋的销售，规避金融政策。2、本案中原告与被告以及第三人存在恶意串通的行为，侵害国家和第三人利益。即原告和开发商与被告恶意串通规避金融管理，扰乱国家金融秩序，首付款不足也侵害了银行的利益，根据合同法规定是无效的。3、借款协议存在以合法形式掩盖非法目的。借款协议里面也陈述了，原告目的是为了与开发商、被告规避国家的政策规定和行政许可，目的和行为都是非法的。由于本案借款协议无效，所以请求法院判令原告与被告签订的借款协议无效。4、因为双方签订的借款协议无效，所以约定的利息以及违反责任无效。请求驳回原告部分诉讼请求。 经审理查明，2015年4月30日，原告与被告签订《借款协议》一份，约定被告向原告借款74000元用于购买钦州市钦南区金海湾东大街8号北部湾国际广场6栋1703号房，协议第三条就借款期限、利息及还款方式进行了约定，被告须在2015年10月30日前向原告归还所借款项18500元，在2016年4月30日前向原告归还所借款项18500元，在2016年10月30日前向原告归还所借款项18500元，在2017年4月30日前向原告归还所借款项18500元。被告必须严格按照本协议约定的期限归还每期借款，否则，每逾期一天被告须按照每期未归还款项总额的千分之一向原告支付违约金。原告向被告提供的借款，自借款之日起，须在24个月内最多分四次还清，每6个月还款一次，其中，前12个月须归还不低于借款总额的50%，后12个月还清全部剩余借款。对前12个月内归还的借款免收利息，对后12个月归还的全部剩余借款收取利息，利息率为10%，利息的计算方法为：利息=后12个月实际未还清全部剩余借款的天数×（后12个月须归还的全部剩余借款×10%/365天）。协议第五条约定了违约责任，违约方除承担本协议其他条款约定的义务外，还应赔偿守约方全部损失（全部损失包括但不限于律师费、诉讼费等）。协议签订当日，原告通过无折现金存款方式将74000元存入被告的账户，被告收到该款后即用于支付北部湾国际广场6号楼1703房首期款。借款期限届满，经原告多次催收，被告未依约还款，原告遂诉至本院，并支出律师费3908.80元，请求法院支持其诉讼请求。 以上事实，有原告提供的借款协议、中国银行客户回单、委托代理合同、广西壮族自治区律师服务收费标准、广西增值税普通发票，被告提供的刷卡凭证、收款收据以及当事人的庭审笔录等在卷予以证实。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按约履行。原告与被告之间的借款合同系双方真实意思表示，原告向被告出借款项用于支付购买商品房的首付款，不违反法律法规的强制性规定，也不存在其他法定无效情形，该借款合同合法有效。被告辩称原告不具有经营借款业务资质，违反了国家的强制性规定，本院认为，《最高人民法院法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条规定，“民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为”，据此，原告与被告之间合法的借贷行为是受法律保护的，被告的该项抗辩于法无据，本院不予采信。被告辩称与原告、开发商恶意串通规避金融管理，扰乱国家金融秩序，损害了第三人利益，本院认为，被告没有举证证明涉案合同违反了何种效力性强制性规定致使合同无效，应承担举证不能的不利后果。对于涉案合同损害第三人利益的事实，被告未提交相关证据证明其主张，本院不予采纳。原告依约向被告支付了74000元借款，被告却未依约还款，已构成违约，被告应向原告偿还74000元并承担违约责任。《借款协议》既约定了被告未按期归还借款的，每逾期一天，按未归还款项总额的千分之一向原告支付违约金，又约定了按年利率10%支付利息，现原告一并主张利息和违约金，已超出法律规定，本院依据《最高人民法院法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定予以调整为按年利率24%计付违约金及利息，即以18500元为本金，按年利率24%从2015年10月31日计至2016年4月30日；以37000元为本金，按年利率24%从2016年5月1日计至2016年10月30日；以55500元为本金，按年利率24%从2016年10月31日计至2017年4月30日；以74000元为本金，按年利率24%从2017年5月1日计至实际还清之日止。关于律师费的承担问题，《借款协议》明确约定律师费的承担方式，原告因被告违约为实现债权而支付的律师费3908.80元，该律师费已实际发生，且律师费数额符合《广西壮族自治区律师服务收费标准》，故原告要求被告支付为实现本案债权所支出律师代理费3908.80元的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第三十条之规定，判决如下： 一、被告林月凤向原告东莞市光大物业管理有限公司钦州分公司归还借款本金74000元并支付违约金及利息（违约金及利息的计算方法：以18500元为本金，按年利率24%从2015年10月31日计至2016年4月30日；以37000元为本金，按年利率24%从2016年5月1日计至2016年10月30日；以55500元为本金，按年利率24%从2016年10月31日计至2017年4月30日；以74000元为本金，按年利率24%从2017年5月1日计至实际还清之日止）； 二、被告林月凤向原告东莞市光大物业管理有限公司钦州分公司支付律师费3908.80元。 上述判决规定的债务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行，或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费1319元，由被告林月凤负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院。 审 判 员 蓝万里 二〇一八年四月十一日 法官助理 顾 宁 书 记 员 符文娴