江苏省溧阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏0481民初5768号 原告：江苏苏南建设集团有限公司，住所地江苏省溧阳市溧城镇燕山路33号，统一社会信用代码：91320481137571154D。 法定代表人：花新华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张剑，江苏立洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐燕，江苏立洋律师事务所律师。 被告：溧阳市华盛染整有限公司，住所地江苏省溧阳市经济开发区肇庄路65号，统一社会信用代码：91320481137585011Y。 法定代表人：王建设，该公司董事长。 第三人：中国光大银行股份有限公司常州支行，住所地江苏省常州市天宁区和平北路126号，统一社会信用代码：91320400554640878C。 负责人：薛小华，该行行长。 委托诉讼代理人：成华，江苏博爱星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈菲，江苏博爱星律师事务所实习律师。 原告江苏苏南建设集团有限公司（以下简称苏南公司）与被告溧阳市华盛染整有限公司（以下简称华盛公司）确认优先受偿权纠纷一案，本院于2017年7月24日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年8月22日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人张剑、徐燕到庭参加诉讼，后转为普通程序，依中国光大银行股份有限公司常州支行（以下简称光大银行）申请，本院依法追加光大银行为第三人参加诉讼，于2017年12月6日、2018年2月5日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人张剑、徐燕，被告华盛公司法定代表人王建设（参加第二、三次庭审），第三人委托诉讼代理人成华、陈菲（参加第二次庭审）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏南公司向本院提出诉讼请求：一、判令确认原告有权就被告应支付的工程款5695165.36元（含被告应加倍支付的迟延履行期间的利息）在涉案工程折价款、拍卖款中优先受偿。二、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年5月1日，原告为被告承建扩建车间装修、原办公楼装修、宿舍楼装修、加层、场地、坯布仓库水池、扩建车间土建、零星工程，该工程于2014年3月31日竣工并验收合格。2014年4月26日，原、被告就该工程总价进行审核，确定总造价为1350万元。2014年9月10日，被告确认原告为其承建的雨棚、货梯钢构、封货梯架等工程款合计214115.36元。原告于2014年9月11日向溧阳市人民法院起诉，要求被告支付工程款5695165.36元，溧阳市人民法院于2014年9月16日立案受理，并于2014年9月25日出具（2014）溧埭民初字第568号民事调解书一份，被告于2014年10月15日前支付工程款5695165.36元。后被告未支付该款项。 被告华盛公司辩称，2014年9月左右原告公司承包了我公司工程向我公司要工程款，因公司经营不善没有资金支付，被告公司和原告在协商过程中，原告向我公司出具一份书面函，如果我公司没有钱支付工程款，原告将房屋卖掉来还钱有优先受偿权。对原告的诉请没有异议，当时是说好的。后来厂房承包给了别人经营，工程款的事情就一直没有处理。 第三人光大银行述称，一、原告诉请中包含了加倍支付迟延履行利息，没有法律根据，不符合最高院关于建设工程价款优先受偿问题批复所规定的优先权的适用范围。二、优先权的行使期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算，根据最高院批复的规定，原告提起诉讼的工程竣工时间均在2014年，远远超过其行使优先权的期限。因此，应当依法驳回原告的诉请。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据本案证据，本院认定如下事实： 2013年5月，原告承接被告公司车间扩建的多项工程。2014年4月31日，经双方结算形成工程结算书载明如下结算情况：1、工程名称为：原办公楼装修，工程造价为591633.92元；2、工程名称为：宿舍楼装修，工程造价为223537.05元；3、工程名称为：场地（大门口），工程造价为341554.73元；4、工程名称为：扩建车间土建，工程造价为1131335.18元；5、工程名称为：扩建车间装修，工程造价为649621.69元；6、工程名称为：零星工程，工程造价为680453.49元；7、工程名称为：宿舍加层，工程造价为373438.88元；8、工程名称为：坯布仓库水池，工程造价为2007558.91元。以上八个工程项目，双方于2014年3月31日形成《单位工程竣工验收证明书》，确定工程造价为599.9万元，开工日期为2013年5月1日，竣工日期为2014年3月31日，工程评为合格工程。 2014年9月10日，双方另对其他细小工程进行结算，如点工及零星工程费用51020元、货梯钢结构58200元、雨棚（一）38375元、雨棚（二）36840元、封货梯架29680.36元。 因被告仅支付部分工程款，本院于2014年9月16日受理苏南公司诉华盛公司建设工程施工合同纠纷一案，即（2014）溧埭民初字第568号，2014年9月25日，经本院主持调解，双方达成如下调解协议：“一、被告溧阳市华盛染整有限公司结欠原告江苏苏南建设集团有限公司建筑工程款5695165.36元，于2014年10月15日前支付。二、原告应在收款后即时向被告开具发票。三、案件受理费25834元（已减半收取），由被告承担。” 因被告未履行该上述调解书确定的内容，原告于2014年10月17日向本院申请执行，即（2014）溧执字第3993号。 另查明，2014年10月16日，苏南公司就承接华盛公司的污水管施工及地坪浇注、龙骨墙板及木空板等三项建筑工程的所欠工程款诉华盛公司至本院，本院于2014年11月5日判决如下：“被告溧阳市华盛染整有限公司于本判决生效之日起30日内向原告江苏苏南建设集团有限公司公司支付工程款496941元、诉讼代理费38000元，合计534941元。”因被告未履行该上述判决确定的内容，原告于2015年1月20日向本院申请执行，即（2015）溧执字第00738号。 原告公司陈述，至今在上述两案中共执行到款项总额为1796153元。 又查明，第三人诉华盛公司、干为民、干劲、王建设、王伟明金融借款合同纠纷一案，即（2015）常商初字第70号，经常州市中级人民法院主持调解，双方达成如下协议：“一、被告华盛公司于2015年5月7日之前向原告光大银行归还借款本金人民币1300万元及利息（暂算至2014年12月21日为159083.60元，自2014年12月22日起至实际给付之日止按合同约定计算）；二、被告华盛公司于2015年5月7日之前向原告光大银行支付其为主张本案权利产生的律师代理费431000元。三、如被告华盛公司不履行上述第一、第二项债务，原告光大银行有权以被告华盛公司提供的抵押物，位于溧阳市经济开发区肇庄路65号的房地产进行折价或者以拍卖、变卖后所得的价款受偿，优先受偿的范围分别为1369万元和1201.84万元；四、被告干卫民、干劲、王建设、王伟明对华盛公司的上述第一、第二项债务向原告光大银行承担连带清偿责任。在其承担保证责任后，有权向被告华盛公司追偿。五、案件受理费103341元，按规定减半收取51670.5元，保全费5000元，合计56670.5元，由被告华盛公司、干卫民、干劲、王建设、王伟明共同负担。六、本调解协议经各方当事人签名即生效。”。因被告未履行生效文书确定的内容，第三人于2015年10月12日向本院申请执行，即（2015）苏0481执4154号。 第一次庭审中，原告陈述，原告在案涉工程竣工之日起六个月内主张了工程款，建设工程优先受偿权系法定优先权，虽其未在（2014）溧埭民初字第568号案件中明示，但在法定六个月内主张了工程款，应享有优先受偿权。第二次庭审中，被告认可原告公司在工程竣工六个月内书面方式主张了建设工程优先受偿权。并提供证人干某出庭作证，证人陈述，其系华盛公司的股东，2014年8月份开始，原告就开始向被告要工程款了，2014年9月份送来一份函过来，具体日期记不清，说就工程款要求优先受偿，当时被告公司经营不好，原告怕起诉拿不到钱，要求优先受偿，由公司法定代表人王建设接收了函件，交给办公室保管，因公司后转包他人经营，函件已无法找到。 原告陈述，公司因保管不善，函无法找到，对干某的证言无异议。第三人陈述，证人证言系虚假陈述，案涉调解书于2014年9月21日形成，当时案件在审理过程中，且被告申请证人到庭作证内容与其权益不利，被告认可收到函件不符合常理。 第三次庭审中，原告提供《催款函》复印件一份，称原件遗失，无法提供原件。该函由原告发给被告公司，文字内容载明，原告公司承接被告工程现已竣工验收，被告公司欠工程款5977991元未支付，要求被告尽快支付工程款；根据法律规定，就上述所建工程向被告公司主张建设工程价款优先受偿权。落款时间为2014年9月3日，有原告公司公章。上有“赵洪伟”“王建设20149月3日”书写文字，其余为打印文字。被告公司认可该催款函即讼争中收到的函件。第三人则辩解，对该函系复印件，真实性不予认可；如能提供原件，则需要申请鉴定真实性。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院就该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。依据上述规定，承包人在工程竣工之日起六个月内，双方对工程进行协商折价优先受偿，也可以在此期间内向法院起诉主张优先受偿权。本案中，原告在工程竣工之日2014年3月31日起六个月内，双方实际并未对工程进行折价优先受偿工程款，在此期间内也未就工程款优先受偿权起诉至法院主张相应权利。为此，原告在本案中起诉主张优先受偿权，已超过法定六个月的权利行使期限，原告的诉请，没有法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定，判决如下： 驳回原告江苏苏南建设集团有限公司的诉讼请求。 案件受理费80元，由被告江苏苏南建设集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，并交纳上诉案件受理费80元。 审 判 长  刘金文 人民陪审员  史小平 人民陪审员  陶金富 二〇一八年四月二十八日 书 记 员  陈 郁