重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0112民初5509号 原告：重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地重庆市渝**东湖南路**，统一社会信用代码91500000696582474L。 负责人：李玲，总经理。 委托诉讼代理人：罗粲林，重庆炜林律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵兵娥，重庆炜林律师事务所律师。 被告：陈攀锋，男，1981年9月10日出生，汉族，住重庆市合川区。 被告：彭红，女，1973年11月21日出生，汉族，住重庆市铜梁县。 被告：重庆客尚宝商贸有限公司，住，住所地重庆市铜梁县南城街道办事处金龙大道**（标准厂房）**3-2-3一社会信用代码91500224072338748G。 法定代表人：陈攀锋，总经理。 被告：铜梁县义龙电子加工厂，住所，住所地重庆市铜梁县南城街道办事处工业园鞋业园金龙大道**号500224600267186。 经营者：彭红，厂长。 原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称重庆银行小贷中心）与被告陈攀锋、彭红、重庆客尚宝商贸有限公司、铜梁县义龙电子加工厂金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月23日受理后，依法适用简易程序于2018年4月19日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人罗粲林到庭参加诉讼。被告陈攀锋、彭红、重庆客尚宝商贸有限公司、铜梁县义龙电子加工厂经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈攀锋立即归还原告借款本金777000元及截至2018年1月24日的利息48360.82元、罚息86733.60元、复利10895.13元，并支付自2018年1月25日起至付清时止以借款本金777000元为基数按《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》约定的实际执行贷款利率加收50%计算的罚息，以利息金额48360.82元为基数按《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》约定的实际执行贷款利率加收50%计算的复利，利随本清；2.判令被告彭红、重庆客尚宝商贸有限公司对上述债务承担连带保证责任；3.确认原告对被告铜梁县义龙电子加工厂所有的位于重庆市铜梁县XX街道办事处XX大道XX号（标准厂房）X幢X-X-X房屋（权利证书号码：XXX房地证XXXX字第XXXXX5号），在其所担保的贷款本金、利息、复利、罚息、违约金及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；如被告陈攀锋不能立即全部偿还上述债务，原告有权依法对上述抵押财产折价或者拍卖、变卖，并对所得款项优先受偿；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年11月2日，被告陈攀锋与原告签订了《重庆银行股份有限公司（最高额）授信业务总合同》（合同编号：（2015）年（重银小授）字第1156号），合同约定原告在2015年11月2日至2018年11月1日期间，在本合同项下向被告陈攀锋办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过人民币90万元。 同日，被告彭红、重庆客尚宝商贸有限公司分别与原告签订了《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号：（2015）年（重银小保）字第1157、1158号），约定对前述借款提供连带保证责任担保。此外，被告铜梁县义龙电子加工厂以其所有的位于重庆市铜梁县XX街道办事处XX大道XX号（标准厂房）X幢X-X-X房屋及土地使用权作为抵押物为上述借款提供担保，抵押担保范围为因前述主合同而产生的债务本金、法定利息、约定利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用、因债务人违约实现债权和担保权的费用。双方签订了《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》（合同编号：（2015）年（重银小抵）字第1159号），办理了相应的抵押登记手续（抵押权证书号：XXX房地证（押）XXX字第0XXXX号）。 2015年11月2日，被告陈攀锋因进货所需，向原告申请借款，双方遂签订了编号为（2015）年（重银小贷）字第1160号《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》，约定：1.借款人向原告借款人民币90万元，贷款利率为年息8.67%，贷款期限自2015年11月2日起至2016年11月1日止；2.贷款到期或提前到期，被告陈攀锋不能按时还清贷款本息，原告有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按本合同约定的实际执行贷款利率8.67%加收（上浮）50%执行；3.若被告陈攀锋到期没有偿还贷款本息，则被告陈攀锋应承担原告实现债权的费用。 原告与被告之间的借款、担保、抵押手续办妥后，原告即按约发放了贷款，履行了《借款合同》约定义务，但借款人从2016年9月21日起就未按约定支付贷款利息，构成违约，保证人也未代为清偿，亦构成违约。后经原告多次催收，被告（借款人及担保人）均未向原告归还贷款本息。 被告陈攀锋、彭红、重庆客尚宝商贸有限公司、铜梁县义龙电子加工厂未作答辩。 原告围绕上述诉讼请求，举示了如下证据：《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》、《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》、《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》、《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》、个人贷款借款借据、房地证、抵押登记证书、逾期授信业务通知书、宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书、还款计划表、欠款明细等。 根据原告举示的证据，本院认定以下事实： 2015年11月2日，被告陈攀锋与原告签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（合同编号：（2015）年（重银小授）字第1156号），约定原告在2015年11月2日至2018年11月1日期间，在本合同项下向被告陈攀锋办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过人民币90万元。 同日，被告彭红、重庆客尚宝商贸有限公司分别与原告签订了《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（合同编号分别为：（2015）年（重银小保）字第1157、1158号），约定对前述被告陈攀锋的贷款及由此产生的全部利息（包括法定利息、复利、罚息等）、违约金损害赔偿及实现债权的费用提供连带保证责任担保，保证期间从本合同生效之日起，至本合同专用条款第1条所述主合同项下全部融资中最后到期的一笔融资的履行期届满之日起经过两年。此外，被告铜梁县义龙电子加工厂以其所有的位于重庆市铜梁县XX街道办事处XX大道XX号（标准厂房）X幢X-X-X房屋作为抵押物为上述借款提供担保，抵押担保范围为因前述主合同而产生的债务本金、法定利息、约定利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用、因债务人违约实现抵押权和担保权的费用。双方签订了《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》（合同编号：（2015）年（重银小抵）字第1159号），办理了相应的抵押登记手续（抵押权证书号：XXX房地证（押）XXXX字第XXXX号）。 2015年11月2日，被告陈攀锋与原告签订了编号为（2015）年（重银小贷）字第1160号《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》（以下简称个人经营性贷款合同），本合同系《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（合同编号：（2015）年（重银小授）字第1156号）项下具体业务合同，并由该合同所对应的担保方式进行担保。该《个人经营性贷款合同》约定：1.借款人向原告借款人民币90万元，实际执行贷款利率为8.67%，贷款期限自2015年11月2日起至2016年11月1日止；2.贷款用途为进货；3.贷款到期或提前到期，被告陈攀锋不能按时还清贷款本息，原告有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按本合同约定的实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行；4.若被告陈攀锋到期没有偿还贷款本息，则被告陈攀锋应承担原告实现债权的费用；5.每月结息一次，结息日为每月二十日；6.被告陈攀锋欠息超过一个月，或者两次以上逾期归还本息的，原告有权提前收回部分乃至全部贷款，并要求乙方赔偿损失；7.贷款发放后第1个月开始每月归还本金2.3万元，余额到期结清。 2015年11月12日，原告向被告陈攀锋支付了90万元贷款。2016年8月26日，原告向被告陈攀锋、彭红、重庆客尚宝商贸有限公司、铜梁县义龙电子加工厂发出《逾期授信业务通知书》和《宣布贷款合同提起到期及提前收回贷款通知书》，告知其截止2016年8月26日，被告陈攀锋积欠利息12374元，逾期已经超过3个月，宣布提前终止《个人经营性贷款合同》，收回全部贷款。截至2018年1月24日，被告陈攀锋欠付的贷款本金777000元、利息为48360.82元、罚息86733.60元、复利10895.13元。 本院认为，原告与被告陈攀锋、彭红、重庆客尚宝商贸有限公司、铜梁县义龙电子加工厂签订的上述合同，系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告按合同约定向被告陈攀锋发放了贷款，被告陈攀锋未按约还款构成违约，被告陈攀锋应当承担本案民事责任。被告陈攀锋未按合同约定履行还款义务，被告彭红、重庆客尚宝商贸有限公司应当按照合同约定承担连带保证责任。被告铜梁县义龙电子加工厂提供其位于重庆市铜梁县XX街道办事处XX大道XX号（标准厂房）X幢X-X-X房屋作为上述贷款的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告作为抵押权人有权就该财产优先受偿。综上所述，原告的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈攀锋于本判决生效之日起十日内归还原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金777000元及截至2018年1月24日的利息48360.82元、罚息86733.60元、复利10895.13元，并支付罚息和复利（罚息以借款本金777000元为基数、复利以利息金额48360.82元为基数，均在年利率8.67%的基础上加收50%自2018年1月25日起计算至本清）； 二、判令被告彭红、重庆客尚宝商贸有限公司对上述债务承担连带保证责任； 三、原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心对被告铜梁县义龙电子加工厂所有的位于重庆市铜梁县XX街道办事处XX大道XX号（标准厂房）X幢X-X-X房屋（XXX房地证XXXX字第XXXXX号）折价或者拍卖、变卖所得的价款在前述第一项债权范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费13030元，因适用简易程序审理，减半收取6515元，由被告陈攀锋、彭红、重庆客尚宝商贸有限公司、铜梁县义龙电子加工厂共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  张行 二〇一八年四月二十五日 书记员  钟瑞