广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0502民初3538号 原告：广西桐洋房地产开发有限公司，住所地：北海市上海路南39号园辉新都22幢219号。 法定代表人：金园姣，总经理。 委托代理人：林薇，广西现城律师事务所律师。 被告：黄其，男，汉族，1966年1月20日出生，住所地：广东省廉江市。 原告广西桐洋房地产开发有限公司（简称桐洋公司）诉被告黄其追偿权纠纷一案，本院于2017年10月11日受理后，依法适用普通程序，于2018年4月8日公开开庭进行了审理。原告桐洋公司的委托代理人林薇到庭参加诉讼，被告黄其经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告桐洋公司提出如下诉讼请求：原告的诉讼请求：1、判令被告归还原告垫付的银行贷款本息人民币31715.45元及1020.34元利息（以1974.32元为基数，自2016年4月1日起计算至2017年9月1日，共计519天，利息为122.12元；以1982.34元为基数，自2016年4月28日起计算至2017年9月1日，共计492天，利息为116.2元；以1983.63元为基数，自2016年6月1日起计算至2017年9月1日，共计458天，利息为108.27元；以1983.19元为基数，自2016年6月30日起计算至2017年9月1日，共计429天，利息为101.40元；以1984.04元为基数，自2016年9月1日起计算至2017年9月1日，共计366天，利息为86.54元；以1983.19元为基数，自2016年9月30日起计算至2017年9月1日，共计337天，利息为79.65元；以1981.93元为基数，自2016年10月27日起计算至2017年9月1日，共计310天，利息为73.22元；以1983.62元为基数，自2016年11月31日起计算至2017年9月1日，共计275天，利息为65.01元；以1982.76元为基数，自2016年12月29日起计算至2017年9月1日，共计247天，利息为58.37元；以1980.65元为基数，自2017年1月24日起计算至2017年9月1日，共计221天，利息为52.17元；以1982.34元为基数，自2017年2月28日起计算至2017年9月1日，共计186天，利息为43.94元；以1983.2元为基数，自2017年3月30日起计算至2017年9月1日，共计156天，利息为36.87元；以1981.92元为基数，自2017年4月27日起计算至2017年9月1日，共计128天，利息为30.23元；以1981.51元为基数，自2017年5月26日起计算至2017年9月1日，共计99天，利息为23.38元；以1982.76元为基数，自2017年6月29日起计算至2017年9月1日，共计65天，利息为15.36元；以1984.05元为基数，自2017年8月1日起计算至2017年9月1日，共计32天，利息为7.57元，利息按中国人民银行贷款利率4.35%计算，暂计算至2017年9月1日，以后续计至付清款之日止），以上本息合计32735.79元；2、判令被告承担本案的诉讼费用。 事实与理由：被告为购置原告开发的位于北海市桐洋新城21幢1单元1301号房，而于2015年12月1日向中国工商银行股份有限公司北海分行借款296000元，借款期限20年，原告为该笔贷款的连带责任保证人。合同签订后，被告没有按合同履行还款义务，致使银行于2016年3月至2017年7月分16笔从原告保证金户中扣划了共计31715.45元，用于偿还被告所欠银行贷款本息。现原告以被银行扣划了上述款项后多次向被告追偿未果为由向法院提起诉讼。 被告黄其经本院依法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，也未提交书面的答辩状和证据，视为放弃答辩和质证的权利。 经审理查明：原告桐洋公司与被告黄其签订《商品房买卖合同（预售）》（简称《买卖合同》），约定被告黄其购买原告开发的位于西南大道329号桐洋新城21幢1单元13层1301号房屋。《买卖合同》第六条约定，计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下列第2种方式计算该商品房价款：…2、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币4800元，总价款为人民币423936元整；第七条约定，付款方式和期限。…（二）买受人采取下列第3种方式付款。…3、贷款方式付款：按揭贷款。买受人应当于2015年10月31日前支付首期房价款人民币127936元，占全部房价款的30%。余款人民币296000元向贷款机构申请贷款支付。2015年12月1日原告桐洋公司（保证人）、被告黄其（借款人）与中国工商银行股份有限公司北海分行（贷款人）三方签订《个人购房借款/担保合同》（简称《借款合同》）。《借款合同》约定：贷款金额为人民币296000元；贷款用于购买坐落于北海市桐洋新城21幢1单元1301号房；本合同项下贷款期限为20年；保证人承担阶段性连带责任保证，保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任；保证期限为本合同项下贷款到期之日起两年，贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年等内容。《借款合同》签订后，中国工商银行股份有限公司北海分行按约向被告黄其发放了贷款296000元整，被告黄其按约偿还了部分贷款后开始逾期还贷，原告按照合同的约定履行了保证责任，在2016年3月30日、2016年4月27日、2016年5月30日、2016年6月29日、2016年8月31日、2016年9月29日、2016年10月26日、2016年11月30日、2016年12月28日、2017年1月23日、2017年2月27日、2017年3月29日、2017年4月26日、2017年5月25日、2017年6月28日和2017年7月31日共替被告黄其分别偿还了银行贷款本息1974.32元、1982.34元、1983.63元、1983.19元、1984.04元、1983.19元、1981.93元、1983.62元、1982.76元、1980.65元、1982.34元、1983.20元、1981.92元、1981.51元、1982.76元和1984.05元，共计31715.45元。现原告以其已替被告偿还上述贷款，但被告未归还为由诉至法院，提出上述诉求。 本院认为：原告桐洋公司与被告黄其签订的《商品房买卖合同（预售）》以及2015年12月1日原告桐洋公司、被告黄其与中国工商银行股份有限公司北海分行三方签订《个人购房借款/担保合同》均是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，均是合法有效的合同，各方当事人均应按合同的约定全面履行自身的义务。按照《个人购房借款/担保合同》的约定，被告黄其逾期偿还贷款，原告桐洋公司按照上述约定履行了保证责任，共替被告黄其偿还了贷款本息共计31715.45元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告桐洋公司请求被告黄其返还代偿贷款本息31715.45元于法有据，本院予以支持。同时，原告桐洋公司主张被告支付利息（利息计算：以1974.32元为本金，自2016年4月1日起计算；以1982.34元为本金，自2016年4月28日起计算；以1983.63元为本金，自2016年6月1日起计算；以1983.19元为本金，自2016年6月30日起计算；以1984.04元为本金，自2016年9月1日起计算；以1983.19元为本金，自2016年9月30日起计算；以1981.93元为本金，自2016年10月27日起计算；以1983.62元为本金，自2016年11月31日起计算；以1982.76元为本金，自2016年12月29日起计算；以1980.65元为本金，自2017年1月24日起计算；以1982.34元为本金，自2017年2月28日起计算；以1983.2元为本金，自2017年3月30日起计算；以1981.92元为本金，自2017年4月27日起计算；以1981.51元为本金，自2017年5月26日起计算；以1982.76元为本金，自2017年6月29日起计算；以1984.05元为本金，自2017年8月1日起计算，以上利息均按中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算至本院生效判决确定的还款之日止）给原告于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、三十一条之规定，判决如下： 一、被告黄其返还原告广西桐洋房地产开发有限公司代偿贷款本息31715.45元； 二、被告黄其支付利息（利息计算：以1974.32元为本金，自2016年4月1日起计算；以1982.34元为本金，自2016年4月28日起计算；以1983.63元为本金，自2016年6月1日起计算；以1983.19元为本金，自2016年6月30日起计算；以1984.04元为本金，自2016年9月1日起计算；以1983.19元为本金，自2016年9月30日起计算；以1981.93元为本金，自2016年10月27日起计算；以1983.62元为本金，自2016年11月31日起计算；以1982.76元为本金，自2016年12月29日起计算；以1980.65元为本金，自2017年1月24日起计算；以1982.34元为本金，自2017年2月28日起计算；以1983.2元为本金，自2017年3月30日起计算；以1981.92元为本金，自2017年4月27日起计算；以1981.51元为本金，自2017年5月26日起计算；以1982.76元为本金，自2017年6月29日起计算；以1984.05元为本金，自2017年8月1日起计算，以上利息均按中国人民银行同期同类贷款利率的标准计算至本院生效判决确定的还款之日止）给原告广西桐洋房地产开发有限公司。 案件受理费618元，由被告黄其承担。（该费用原告已经向本院预交，被告在偿还上述款项时一并付还给原告）。 上诉债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费618元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  王警芳 人民陪审员  李石珍 人民陪审员  杜有燕 二〇一八年四月九日 书 记 员  叶秀贤