河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2017）冀0104民初6804号原告：马成蕾，女，1978年2月9日出生，汉族，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：陈波，河北陆港律师事务所律师。被告：聂宁，男，1978年11月1日出生，汉族，住石家庄市桥**。委托诉讼代理人：刘小分，女，住石家庄市桥**，被告聂宁母亲。被告：刘丽珍，女，1971年4月11日出生，汉族，住石家庄市桥**。第三人：张志浩，男，1974年2月3日出生，汉族，住石家庄市桥**。原告马成蕾与被告聂宁、刘丽珍、第三人张志浩执行异议之诉一案，本院于2017年10月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马成蕾及其委托诉讼代理人陈波，被告聂宁的委托诉讼代理人刘小分，被告刘丽珍到庭参加诉讼。第三人张志浩经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马成蕾向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于石家庄市桥西区的房产为原告单独所有；2、判决不得对位于石家庄市桥西区的房产进行强制执行，并解除对该房产的全部查封；3、被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2017年9月30日，石家庄市桥西区人民法院作出（2017）冀0104执异202号执行裁定，驳回原告提出的异议请求，损害了原告的合法财产权利，理由如下：1、原告不是执行案件的被执行人，也不是生效法律文书的当事人。原告对执行案件不负有履行义务，因此法院不应查封并强制执行原告位于石家庄市桥西区的房产。2、被查封并强制执行的房产是原告个人财产。2009年9月23日原告与第三人张志浩离婚时签订的离婚协议书第二条明确约定“位于嘉实栖园1-1-701住房一套归女方所有”。因此法院从2013年开始查封并强制执行的房产是原告个人财产，与第三人张志浩无关，其不拥有任何财产份额。综上，法院查封并强制执行原告的房产没有事实和法律依据，损害了原告的合法权利，故诉至法院。被告聂宁、刘丽珍辩称，一、石家庄市桥西区人民法院在（2017）冀0104执异202号案件中，已经对原告提出的异议进行了审理，认为原告与第三人张志浩复婚后未约定财产所有情况，即使约定，在债权人不明确知晓此类约定的情况下，不具有对抗第三人的效力。而且原告与第三人张志浩第二次离婚时，处于案件执行期间，离婚协议即使约定婚前财产归各自所有，也不具备对抗法院在先查封效力。二、第三人张志浩名下的嘉实栖园1-1-701房产不属于原告的个人财产，该房产至今登记在第三人张志浩名下，未办理产权变更登记手续，原告未取得案涉房产的全部物权。原告仅对第三人张志浩享有债的请求权，第三人张志浩是案涉房产登记的产权人。三、2007年6月1日张志浩向被告刘丽珍借款24万元，2007年12月21日原告与第三人张志浩登记结婚，2009年9月23日登记离婚并签订离婚协议，约定案涉房产归原告所有，该次离婚是在原告怀孕期间，而且距离二人之子张景和出生仅4个月。2009年10月29日二人复婚，从离婚到复婚仅隔一个多月。第三人张志浩在婚前债务未清偿的情况下，将婚前财产无偿赠与原告，导致债务至今得不到清偿，故该约定对债权人不具有约束力。同时，该处分行为未经产权变更登记，并不直接发生物权变动的法律效果。而且自原告与第三人张志浩第一次离婚至今8年多的时间里，原告并未办理房屋过户登记手续，以上行为均能看出是原告与第三人张志浩恶意串通，逃避债务。因此张志浩与原告在离婚协议中对案涉房产的分割应认定为无效。四、第三人张志浩与原告在2009年10月29日复婚后，于2011年5月1日、2012年9月19日向被告刘丽珍累计借款56万元；于2012年9月10日、12月1日、2013年2月6日向被告聂宁累计借款44.7万元，以上合计100.7万元的债务均是在二人婚姻关系存续期间形成，应当由二人共同偿还。夫妻共同偿还责任是连带清偿责任，不论二人是否已经离婚，均应对共同债务以夫妻共同财产及个人所有的财产进行清偿。五、执行案件自2014年立案至今，已三年多。在执行过程中第三人张志浩拒不履行判决义务，以各种理由抗拒执行，给被告的身心造成了严重的伤害，法院不应纵容这种恶意串通、逃避债务，损害债权人利益的行为。六、2013年10月，石家庄市桥西区人民法院依法查封第三人张志浩名下的两套房产，至今仍未对正在执行的位于石家庄市桥西区中山西路816号金虹花园3-4-401号房产进行评估，原告所称该房产市场售价超过240万元，没有任何事实依据。据了解，上述房产价值约168万元，且该房产系按揭购买。即便是评估价值高于被告的债权，仍须综合考量财产变现时所需费用，流拍、降价的可能以及其他可能影响财产价值的因素。综上，原告不具备享有排除强制执行的权益。第三人张志浩未答辩。经审理查明，原告与第三人张志浩共同出资购买位于石家庄市桥西区产，并于2006年12月18日办理了房地产权登记，不动产权利及其他事项登记信息显示房屋所有权人为张志浩、马成蕾。2007年12月21日，原告与第三人张志浩登记结婚。2009年9月23日，原告与第三人张志浩签订离婚协议书并办理离婚登记手续。该份离婚协议书载明：…二、位于嘉实栖园1-1-701住房**归女方所有；三、其他财产归男方所有；四、在婚姻关系存续期间，夫妻双方的债权债务由男方享有和承担。同年10月29日，原告与第三人张志浩再次办理结婚登记手续。2015年2月12日，原告与第三人张志浩再次签订离婚协议并办理了离婚登记手续。离婚协议中关于财产部分，双方约定：…二、家中所有财产（现金、房产、股份及其他）归男方所有。石家庄微梦文化传媒有限公司和石家庄建富房产投资咨询有限公司的股份归男方所有。除此之外，双方无其他财产纠纷；婚前财产归各自所有。三、在女方不知情的情况下，男方对外有债权和债务，所有知情不知情的债权和债务由男方承担，女方不负任何责任。2013年，被告聂宁、刘丽珍向本院申请诉前财产保全，同年10月29日，本院作出（2013）西立保字第00176号民事裁定，查封张志浩名下位于石家庄市桥西区其他财产。2013年12月16日，被告刘丽珍在石家庄仲裁委员会就其与张志浩之间两笔民间借贷纠纷分别申请仲裁，该委员会分别作出石裁字[2013]第529号及530号裁决书，后该委员会依据石家庄市中级人民法院的通知，于2015年5月4日重新作出石重裁字[2013]第529号及530号裁决书。被告聂宁、刘丽珍同时就其他与张志浩之间的民间借贷纠纷向本院起诉。本院于2014年5月27日作出（2014）西民初字第00156号民事判决书。后聂宁、刘丽珍向本院申请强制执行，本院作出（2014）西执字第00915号及（2015）西执字第02063号执行裁定，查封张志浩与马成蕾共有的位于石家庄市桥西区产（房产证号：石房权证西字第**；共有证号为000004991号）及其他财产。在执行过程中，原告就案涉房产提出执行异议，经本院审查作出（2017）冀0104执异202号执行裁定：驳回原告的异议请求。原告不服，诉至本院。以上事实，有原、被告陈述及房屋共有权证、结婚证、离婚证、离婚登记审查处理表、离婚协议书、离婚协议、不动产权利及其他事项登记信息、民事裁定书、民事判决书、裁决书等证据能够证实，足以认定。本院认为，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。本院对案涉房产进行查封时，案涉房产的不动产权利及其他事项登记信息显示原告与第三人张志浩为所有权人，因此本院对案涉房产的查封并无错误。案涉房产是原告与第三人张志浩共同出资购买，2009年9月23日原告与第三人张志浩离婚时，将案涉房产分配给原告，原告未及时办理产权变更登记手续，不动产物权未发生变更的原因在于原告，因此原告对案涉房产并不具有排除强制执行的民事权益。案涉债务是否属于原告与第三人张志浩的夫妻共同债务，对案涉房产物权的状况不产生影响。本院对第三人张志浩名下财产的查封是否超过案涉债权的金额不属于本案审查的范围，本案不予处理。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款、第二十五条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回原告马成蕾的诉讼请求。案件受理费80元，由原告马成蕾负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  周涛涛人民陪审员  范建民人民陪审员  李跃斌二〇一八年四月十八日书 记 员  穆亚楠