上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪02民初325号之二原告：深圳崇融资产管理有限公司，住所地广东省深圳市。法定代表人：赵亮，总经理。委托诉讼代理人：申悦。被告：上海善诸实业有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：王雅美，董事长。被告：上海地梵文化发展集团有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：唐小龙，董事长。被告：上海隆得歧实业有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人：颜玉歧，执行董事。被告：上海森泽房地产有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人：王雅美，董事长。被告：唐小龙，男，1958年6月16日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。被告：王雅美，女，1961年5月4日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。被告：颜玉歧，男，1966年1月4日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。被告：张惠珍，女，1966年3月22日出生，汉族，户籍地上海市宝山区。原告深圳崇融资产管理有限公司(以下简称“崇融公司”)诉被告上海善诸实业有限公司(以下简称“善诸公司”)、上海地梵文化发展集团有限公司(以下简称“地梵公司”)、上海隆得歧实业有限公司(以下简称“隆得歧公司”)、上海森泽房地产有限公司(以下简称“森泽公司”)、唐小龙、王雅美、颜玉歧、张惠珍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案。原告崇融公司诉称，2016年12月5日，原告与八名被告共同签订了《关于崇融资产•九洲大唐花园项目私募投资基金项目之投资合作协议》(以下简称《合作协议》)，约定由原告作为资产管理人以发起设立“九洲大唐花园项目私募投资基金”的方式面向社会特定的合格投资者进行资金募集，并通过银行(恒丰银行上海分行)以委托贷款的形式向被告善诸公司(原名：上海森洋美房地产投资发展有限公司)发放贷款，贷款总金额不超过人民币(以下币种均为人民币)4亿元，贷款周期为12个月+6个月/期。根据各方约定，关于本案所涉的《合作协议》项下的贷款，善诸公司应承担的总投资成本为15%/年(包括：基金管理费2%/年、投资者收益12.5%/年、其他费用0.5%/年)，针对该项投资成本，被告善诸公司应每半年支付一次。《合作协议》的担保措施为：被告善诸公司和被告王雅美在《合作协议》签署生效后配合原告将其二者实际100%控股的被告森泽公司名下18套已经取得预售许可证的别墅网签给原告作为履约担保，并由《合作协议》的各担保人将其控制的被告善诸公司、森泽公司100%的股权质押给原告；此外，由被告善诸公司的关联方地梵公司、隆得歧公司、颜玉歧、张惠珍，以及善诸公司的股东唐小龙、王雅美为此次交易项下的全部义务承担连带保证责任。《合作协议》签订后，因被告善诸公司不符合银行委托贷款业务的借款人条件，原告与被告善诸公司协商将原拟定的银行委托贷款融资形式变更为定向融资工具的融资形式，即由被告善诸公司发行“定向融资工具•九洲大唐花园(三期)项目”向原告融资。2017年1月，被告善诸公司与原告签订了《上海森洋美房地产投资发展有限公司定向融资工具•九洲大唐花园(三期)项目认购协议》(以下简称《认购协议》)，由原告认购被告善诸公司的定向融资，从而继续履行《合作协议》。《认购协议》作为《合作协议》的补充和具体履行方式，以《合作协议》为框架和基础，约定：定向融资工具名称为“定向融资工具•九洲大唐花园(三期)项目”、融资规模不超过4亿元、本期定向融资工具存续期为12+6个月(共18个月，12个月期满发行人可提前还本付息)、每半年付息一次、到期一次还本付息等条款。《合作协议》签订后，原告通过其管理的“崇融资产九洲大唐花园(三期)私募投资基金”专用账户，于2017年1月5日至2017年4月19日期间，分13次共向被告善诸公司给付借款11,220万元。依照《合作协议》及《认购协议》之相关约定，被告善诸公司本应于2017年7月6日开始向原告支付融资利息，但被告善诸公司收到原告的融资款后直接并未向原告支付过任何一次贷款利息，原告不得不在第一个贷款付息日以自有资金向基金投资者支付了首期投资收益。因被告善诸公司的违约行为，已致使本案《合作协议》及《认购协议》继续履行将对于原告及相关基金投资人的利益造成重大的损害。根据《合作协议》第九条“违约责任”当中的9.3项之(3)：“项目公司迟延支付本协议项下的投资成本及/或委托贷款本息超过1个月的，视为项目公司根本违约”，原告认为被告善诸公司早已构成对于《合作协议》的根本性违约。另根据“违约责任”中关于“发生前述情形的，原告有权提前终止本协议，项目公司、担保人应在收到原告通知之日起十日内，提前清偿本协议项下的委托贷款本息及投资成本，并赔偿给原告造成的其他损失”之约定，原告曾于2017年7月19日委托律师向被告善诸公司发出律师函，要求其立即按约清偿已产生的融资利息，否则将依约解除相关合同，但被告善诸公司仍无任何实际给付利息的行动。故此原告请求判令：1、解除原告与八被告之间签订的《关于崇融资产•九洲大唐花园项目私募投资基金项目之投资合作协议》；2、解除原告与被告善诸公司之间签订的《上海森洋美房地产投资发展有限公司定向融资工具•九洲大唐花园(三期)项目认购协议》；3、被告善诸公司向原告偿还借款本金11,220万元；4、被告善诸公司以借款本金11,220万元为基数，按照年利率15%的标准，向原告支付自2017年1月6日至2018年1月5日的借款利息15,052,479.45元；5、被告善诸公司以借款本金11,220万元为基数，自2018年1月6日至借款本金全部付清之日止，按照年利率15%的标准，给付原告借款利息；6、被告善诸公司以借款本金11,220万元为基数，自2017年7月6日至借款本金全部付清之日止，按照年利率7.5%的标准，给付原告逾期违约金；7、被告善诸公司赔偿原告律师费损失200万元；8、被告地梵公司、隆得歧公司、森泽公司、唐小龙、王雅美、颜玉歧、张惠珍对于被告善诸公司应支付原告的借款本金、利息、违约金、律师费等给付义务承担连带清偿责任；9、八被告承担本案全部诉讼费用。被告善诸公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为,原、被告之间签订的《关于崇融资产•九洲大唐花园项目私募投资基金项目之投资合作协议》第10.2条约定：如在任何一方向其他各方发出通知之日起的10日内不能通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交本合同签订地上海市虹口区所在地的人民法院通过诉讼解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。据此，本案应移送至上海市虹口区人民法院审理。本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第十八条规定，中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件；(二)在本辖区有重大影响的案件；(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。而按照《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》第二条，对于当事人一方住所地不在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件，上海市所辖中级人民法院管辖诉讼标的额5,000万元以上一审民商事案件。原告与被告在《合作协议》中约定合同签订地上海市虹口区所在地的人民法院管辖，而在《认购协议》中约定任何一方均有权向发行人(即被告善诸公司)所在地的人民法院提起诉讼，上述约定的地点均在本院辖区内。但由于本案诉讼标的额已超过1亿元，原告住所地亦不在上海市辖区内，故本案应由约定管辖地的中级人民法院管辖，即本院对本案具有管辖权。综上所述，被告善诸公司的管辖权异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条、第三十四条、第一百二十七条第一款之规定，裁定如下：驳回被告上海善诸实业有限公司对本案管辖权提出的异议。本案管辖异议受理费人民币100元，由被告上海善诸实业有限公司负担。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市高级人民法院。审 判 长  周 菁审 判 员  张明良人民陪审员  王顺和二〇一八年四月二十八日书 记 员  杨蓓蕾附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件；(二)在本辖区有重大影响的案件；(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。……