江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)苏0111民初10092号 原告：中国农业银行股份有限公司南京浦口支行，住所地在南京市浦口区文德东路11号。 负责人：张力，行长。 委托诉讼代理人：徐瑞，江苏宁瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董志中，江苏宁瑞律师事务所律师。 被告：江苏江浦经济贸易有限公司，住所地在南京市浦口区江浦街道珠江工业园浦丰路5号。 法定代表人：梁金达,总经理。 被告：汇福能源江苏有限公司，住所地在南京经济技术开发区新港大道7号。 法定代表人：梁金达，总经理。 被告：滁州市金达石油有限公司，住所地在安徽省滁州市凤阳路677号。 法定代表人：梁金达，总经理。 被告：江苏金翔石油化工有限公司，住所地在南京经济技术开发区新港大道7号。 法定代表人：梁金达，总经理。 委托诉讼代理人：王珀琥，男，江苏金翔石油化工有限公司员工，住江苏省海安县。 被告：徐勇，男，1957年1月4日生，汉族，住南京市浦口区。 被告：杜有珍，女，1960年9月12日生，汉族，住南京市玄武区。 被告：梁金达，男，1970年7月6日生，汉族，住南京经济技术开发区。 被告：张海燕，女，1979年5月30日生，汉族，住南京经济技术开发区。 原告中国农业银行股份有限公司南京浦口支行（下称农行浦口支行）与被告江苏江浦经济贸易有限公司（下称江浦贸易公司）、汇福能源江苏有限公司（下称汇福公司）、滁州市金达石油有限公司（下称金达公司）、江苏金翔石油化工有限公司（下称金翔公司）、徐勇、杜有珍、梁金达、张海燕借款合同与担保合同纠纷一案，本院于2017年12月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年3月27日公开开庭进行了审理。原告农行浦口支行的委托诉讼代理人董志中、徐瑞，被告金翔公司的委托诉讼代理人王珀琥到庭参加诉讼。其余被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告农行浦口支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告江浦贸易公司归还借款本金45321503.26元及逾期利息（算至2018年3月26日的利息为2838216.37元；在此之后的利息、罚息、复利自2018年3月27日起至款项实际付清之日止，按借款合同的约定计算）。2、判令原告对被告徐勇、杜有珍提供的位于南京市浦口区江浦街道文德路21号101室抵押房产拍卖、变卖款享有优先受偿权。3、判令被告汇福公司、金达公司、金翔公司、徐勇、杜有珍、梁金达、张海燕对被告江浦贸易公司上述第1项债务承担连带清偿责任。由上述被告承担本案全部诉讼费、财产保全费用。事实和理由：2015年12月17日，原告与被告徐勇、杜有珍签订《最高额抵押合同》，被告徐勇、杜有珍自愿为被告江浦贸易公司向原告借款提供担保并以其名下房屋和土地使用权作抵押担保。2015年12月17日，原告与被告金达公司、金翔公司、徐勇、杜有珍、梁金达、张海燕分别签订《最高额保证合同》；2016年4月27日，原告与被告汇福公司签订《最高额保证合同》，上述各被告自愿为被告江浦贸易公司向原告借款提供担保，担保债权最高额9000万元，保证方式为连带责任保证。2016年6月29日，原告与被告江浦贸易公司签订《流动资金借款合同》，约定被告江浦贸易公司向原告借款4585万元，担保方式为抵押、保证。2016年11月15日，上述贷款到期后，被告江浦贸易公司未按约定还本付息，原告同意展期7个月至2017年6月15日。现展期届满，被告江浦贸易公司仍未按借款合同的约定向原告归还借款本息，已构成违约，依法应当立即归还借款本息并承担违约责任。此外，各被告涉及多起诉讼，严重影响原告资金安全。现原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告金翔公司辩称，金翔公司对原告提供的相关证据的真实性不持异议；原告对金翔公司诉讼请求，被告金翔公司予以认可，并愿意承担相应的担保责任。 被告江浦贸易公司、汇福公司、金达公司、徐勇、杜有珍、梁金达、张海燕未答辩。 经审理查明，2016年6月29日，原告与被告江浦贸易公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告江浦贸易公司向原告借款4585万元。借款期限为自2016年6月29日起至2016年11月15日止；合同对借款利率，计息、结息方式，罚息，复利进行了约定；同时，合同对借贷双方的权利义务，以及违约责任、担保方式等均进行了约定。2015年12月17日，原告与被告徐勇、杜有珍签订《最高额抵押合同》，被告徐勇、杜有珍自愿为被告江浦贸易公司向原告借款提供担保，徐勇、杜有珍以其名下位于南京市浦口区江浦街道文德路21号101室房屋和土地使用权作抵押担保，并办理了他项权证。2015年12月17日，原告与被告金达公司、金翔公司、徐勇、杜有珍、梁金达、张海燕分别签订《最高额保证合同》；2016年4月27日，原告与被告汇福公司签订《最高额保证合同》，上述各被告自愿为被告江浦贸易公司向原告借款提供担保，担保债权最高额9000万元，保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。保证合同还约定了保证范围等相关事项。上述借款合同、担保合同签订后，原告于2016年6月29日将出借款4585万元发放至被告江浦贸易公司帐户。 2016年11月15日，上述贷款到期后，被告江浦贸易公司未按约定还本付息，原告同意展期7个月至2017年6月15日。但展期届满，即截止2018年3月26日，被告江浦贸易公司尚有45321503.26元本金仍未归还，并产生利息2838216.37元。为此，原告诉至本院，要求判如所请。 以上事实有原告、到庭被告在法庭上的陈述；原告提交的流动资金借款合同、最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、借款凭证、业务凭证等证据在卷为证。 本院认为，本案原、被告双方签订的借款、担保合同依法成立且合法有效，应受法律保护。被告江浦贸易公司不按合同约定归还借款并支付利息，已构成违约，现原告要求被告归还借款本金45321503.26元，支付利息2838216.37元，并支付后期利息、罚息、复利；同时，要求其他被告承担相应的担保责任，于法有据，且符合合同约定，本院应予支持。被告江浦贸易公司、汇福公司、金达公司、徐勇、杜有珍、梁金达、张海燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院视其放弃答辩、举证、质证之权利，由此可能产生的对己不利后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告江苏江浦经济贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司南京浦口支行返还借款本金人民币45321503.26元，并支付逾期利息（2018年3月27日前利息为2838216.37元；2018年3月27日后的利息、罚息、复利按借款合同约定计算至款项实际付清之日止）； 原告中国农业银行股份有限公司南京浦口支行对被告徐勇、杜有珍提供的位于南京市浦口区江浦街道文德路21号101室抵押房产拍卖、变卖款享有优先受偿权； 被告汇福能源江苏有限公司、滁州市金达石油有限公司、江苏金翔石油化工有限公司、徐勇、杜有珍、梁金达、张海燕对被告江苏江浦经济贸易有限公司上述第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费344543元，财产保全费5000元，合计349543元，由被告江浦贸易公司、汇福公司、金达公司、金翔公司、徐勇、桂有珍、梁金达、张海燕共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》有关规定，并向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京市汉口路支行。账号：43×××18。 审 判 长  朱模宝 人民陪审员  蔡必兰 人民陪审员  杜迎春 二〇一八年四月九日 书 记 员  梁冬丽