成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0107民初1200号 原告：四川乐贝斯教育咨询有限公司，住所地：成都市武侯区万兴路522号中铁·骑士公馆8栋1-10号。 法定代表人：陈伦友。 委托诉讼代理人：张乃博，四川蜀鼎律师事务所律师。 被告：苏兵，男，1984年12月1日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 原告四川乐贝斯教育咨询有限公司（以下简称乐贝斯公司）与被告苏兵委托合同纠纷一案，本院于2018年1月18日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乐贝斯公司的委托诉讼代理人张乃博、法定代表人陈伦友，被告苏兵到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 乐贝斯公司向本院提出诉讼请求：1.解除乐贝斯公司对苏兵的授权委托；2.判令苏兵返还212万元并赔偿因苏兵未履行受托人义务给乐贝斯公司造成的损失（按年息24%计算，自2016年5月21日起算至实际清偿日止）。事实和理由：乐贝斯公司通过网站获知有人拟出租武侯区万兴路中铁骑士公馆临街独栋商业，联系人为苏兵。乐贝斯公司即与苏兵取得联系，在苏兵带领下对该商铺进行了实地考察、看房、摸底并达成租赁意向。2016年5月与该商铺的资产管理公司成都中新成资产管理有限公司签订了正式《房屋租赁合同》，签订合同后，苏兵以负责处置中铁骑士公馆闲置商业楼副处长的名义将商铺交付给乐贝斯公司。签订合同前后，苏兵一直宣称自己是中铁副处长，有权以较低价格拿到商铺的承租权，要求乐贝斯公司将租金和管理费都交给他负责运作，故乐贝斯公司向苏兵出具了《授权委托书》委托苏兵代为缴纳租金及其他相关费用，乐贝斯公司前后陆续向苏兵转款242万元。2017年3月底，乐贝斯公司收到中新成公司函告，称其仅收到30万元租金，要求乐贝斯公司补足欠付的租金和管理费。乐贝斯公司与苏兵联系，苏兵也不予配合。后中新成公司向法院起诉，要求解除与乐贝斯公司签订的合同并补足租金承担违约责任。庭审中得知苏兵并非中新成公司的处置骑士公馆资产对外招租的负责人，中新成公司仅收到苏兵缴纳的20万元转账和10万元现金，一二审法院对仅收到30万元租金的事实予以确认。苏兵作为受托人仅代为支付30万元租金，其他款项并未实际缴纳，也拒绝退还，给乐贝斯公司造成巨大经济损失，故诉至法院。 苏兵辩称，证据显示有转账记录的仅为233万元，乐贝斯公司在2015年系全权委托授权，2015年3月双方还签订了装修承包协议，苏兵系幼儿园的装修总包方，242万元中仅有30万元是房租，还有30万元的转账凭证备注是装修款，其他款项没有做任何备注是让苏兵支付房租，实际均是支付的装修款。 乐贝斯公司围绕诉讼请求依法提交了授权委托书、银行交易明细、收条、委托书、判决书、装修工程施工合同、乳胶漆、厕所吊顶防水承包合同、水电安装协议、转账凭证等证据，苏兵对授权委托书、银行交易明细、收条等三性予以认可，但对其他证据真实性无法确认，对其中装修部分证据认为与本案无关。苏兵提交了委托书、合作协议、装修合同、书面证明、告知函、授权委托书、结算清单、判决书等证据，乐贝斯公司对上述证据的三性均不予认可。对上述证据的真实性，以及与本案的关联性、证明力大小，本院将综合全案予以评定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下： 一、2016年5月17日，乐贝斯公司出具《授权委托书》，就乐贝斯公司租赁成都市武侯区万兴路522号、524号、526号临街独立商铺（中铁骑士公馆8栋1-8号、8栋1-9号、8栋1-10号）一事，委托苏兵代为签订租赁合同及协议，代为支付房租及相关费用，代为签署与房屋交接、装修、使用相关的文件。 二、陈伦全于2016年1月18日—2017年3月23日期间用尾号1821的银行卡共计向苏兵转账2005000元，其中36万的转款备注为装修款项。 陈伦全于2016年12月22日至2017年1月24日期间，用尾号9780的账号向苏兵转账10万元。 陈伦全在2016年12月30日至2017年3月29日期间，用尾号2581的卡号/账号向苏兵转账273000元，其中265000元的转账备注为装修款项。 2017年2月17日，苏兵出具收条，表示收到现金42000元。 上述金额共计242万元，其中625000元转账备注为装修款项。 2016年5月19日，乐贝斯公司出具委托书，委托陈伦全将租金及费用转款至苏兵个人账户，由苏兵直接与出租方对接，公司认可2016年5月17日之前由陈伦全账户向苏兵账户转款行为系公司成立过程中发起人之委托行为，相关权利义务由公司享有和承担。 三、陈伦友与案外人苏刚签订《装修合同》，陈伦友委托苏刚对案涉租赁房屋进行幼稚园装修，工期从2016年4月1日开始，工程总价款按实际结算。苏兵以装修现场实际负责人身份提交了与装修工人关于钢构、墙体打拆、木工、防水、乳胶漆、瓷砖水电改造、石膏线及其他部分的结算清单，共计产生费用2374245元。 四、中新成公司于2017年5月27日向本院起诉乐贝斯公司，要求解除与乐贝斯公司签订的关于案涉房屋的租赁合同，腾退房屋，并要求乐贝斯公司支付2016年12月1日起的租金。本院于2017年7月14日作出（2017）川0107民初5421号民事判决，判决查明如下事实：2016年5月18日，中新成公司与乐贝斯公司签订《房屋租赁合同》，约定乐贝斯公司承租位于成都市武侯区，租赁期限为2016年5月18日起至2025年5月31日止；2016年12月1日至2018年11月30日期间月租金为82160元。乐贝斯公司承租涉案房屋开设幼儿园。同日，双方签订补充协议将租金标准调整。据此2016年12月1日至2018年11月30日期间的租金标准调整为61400元／月。在部分网站中存在租赁案涉房屋的招租信息，其中描述了“中铁骑士公馆”的相关信息，并附有商铺内外图片。登记的联系人信息为“苏总”；所留号码机主为苏兵。2016年1月18日起至2016年9月3日期间，乐贝斯公司通过案外人陈伦全（该公司法定代表人陈伦友之兄）的账户向苏兵的账户转账14笔，共计转账金额132万元。2016年4月25日，苏兵的账户向中新成公司法定代表人肖戈岚的账户转账200000元，并注明系房屋租金。中新成公司确认收到苏兵转账租金为30万元。判决最后判令双方继续履行合同，乐贝斯公司支付未付租金及违约金。后中新成公司不服该判决提起上诉，成都市中级人民法院作出（2017）川01民终11819号二审判决，对一审判决作出了部分改判，但对苏兵代乐贝斯公司向中新成公司转账支付30万元租金的事实予以了确认。 五、乐贝斯公司在2017年4月、5月期间，分别与案外人彭艳刚、李小兵、刘波、四川省滨峰地坪工程有限公司签订《装修工程施工合同》、《内墙乳胶漆工程承包合同》、《厕所吊顶及防水施工承包合同》、《水电安装协议》、《合同》，将案涉租赁房屋的装修的部分工程交由上述案外人进行施工，并向上述案外人支付了部分装修款项。 六、乐贝斯公司向本院提起诉讼，本院于2018年1月29日向苏兵送达了本案起诉状副本。 本院认为，乐贝斯公司出具授权委托书，委托苏兵作为代理人代为签订房屋租赁合同，支付租金等，苏兵也实际代乐贝斯公司代为向中新成公司支付了租金，故双方构成的委托合同关系系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。委托合同的委托人和受托人可随时解除合同，因此乐贝斯公司有权解除对苏兵的授权委托，根据法律规定，合同自通知到达对方时解除，因此本院确认原告对被告的授权委托于本案起诉状副本送达苏兵之日即2018年1月29日解除。 对乐贝斯公司要求苏兵返还款项的请求，本院认为，苏兵作为受托人有依照约定完成委托事务的义务。根据现有证据苏兵共收到乐贝斯公司的代理人陈伦全转账和现金交付242万元。因（2017）川01民终11819号二审判决中，对苏兵代乐贝斯公司支付了30万元租金予以了确认，乐贝斯公司向苏兵主张返还212万元及利息。对该212万元款项的性质，苏兵抗辩称系为案涉租赁房屋装修幼儿园的施工费用，对此，本院认为，其中有625000元转款系明确备注为装修款项，因此本院将其予以扣除。对剩余1495000元，因乐贝斯公司对该款项系用于支付装修费用予以否认，虽苏兵主张乐贝斯公司应当支付2374245元装修费用，但双方对装修费用未进行过结算，同时双方应就装修费用的支付在装修施工合同法律关系中予以处理，与本案委托合同关系系不同法律关系，不宜在本案中一并处理。故苏兵可就装修费用另案进行主张。现双方授权委托解除，苏兵作为受托人应当将委托人交付的财产返还委托人，故苏兵对剩余的1495000元应当返还委托人乐贝斯公司。对乐贝斯公司主张的利息，因其对苏兵的授权委托于2018年1月29日解除，委托解除时起，苏兵作为受托人应当将持有的委托人财产予以返还，同时因苏兵怠于返还，造成乐贝斯公司的资金占有损失，故本院对乐贝斯公司主张的损失从2018年1月29日起，以1495000元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准予以支持，对超出部分不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第四百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、确认原告四川乐贝斯教育咨询有限公司与被告苏兵的授权委托于2018年1月29日解除； 二、被告苏兵于本判决生效之日起十日内向原告四川乐贝斯教育咨询有限公司返还款项1495000元； 三、被告苏兵于本判决生效之日起十日内向原告四川乐贝斯教育咨询有限公司支付资金占用利息损失，资金占用利息损失计算方式为：以1495000元为基数，从2018年1月29日起，按照中国人民银行同期同档贷款利率标准计算至款项返还之日止； 四、驳回原告四川乐贝斯教育咨询有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费23760元，减半收取计11880元，由原告四川乐贝斯教育咨询有限公司负担3502元，被告苏兵负担8378元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 杨 奕 二〇一八年四月十七日 书记员 潘姗姗