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河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初1370号 原告：王玉红，男，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托代理人：薛磊、曹媛媛，河北吴秀萍律师事务所律师。 被告：秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区，统一社会信用代码：。 法定代表人：金国胜，董事长。 委托代理人：江川、李艳超，河北蓝澳律师事务所律师。 原告王玉红与被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司（以下简称淇鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王玉红的委托代理人薛磊、曹媛媛，被告淇鑫公司的委托代理人李艳超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王玉红向本院提出诉讼请求：一、请求被告立即协助原告办理房屋不动产登记手续，并提供相关全部材料；二、要求被告按照原告已付房价款的1%向原告支付逾期办理产权登记的违约金4743元；三、要求被告承担诉讼费用。事实与理由：2014年11月21日，原告与被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区，合同第十七条约定被告应于房屋交接之日起360日向房屋登记机关交齐相关手续为原告办理初始登记，不能在规定期限内办埋的，出卖人按照已付房价款的1%向买受人支付违约金。原、被告双方于2016年6月30日进行房屋交接。原告至今仍不能办理房屋所有权证书，被告已经违反了合同约定，应当向原告支付违约令。 被告淇鑫公司辩称，一、原告就被告存在过错责任承担举证责任。被告未能在约定期限内将办理权属登记的相关资料报产权登记机关备案，致使办证延迟的事实存在。但根据《合同》第十七条、《补充协议》第十四条及商品房司法解释第十八条之规定，非出卖人责任导致的办证延迟，应依法免除被告逾期办理产权证书的违约责任。原告仅提供《合同》、购房发票及房屋交付凭证，未证明被告存在过错，应由原告承担举证责任。二、因政府变更配套设施规划导致的延迟办证，非被告过错。诉争房屋配套设施当时政府规划在二期中，但在验收过程中，验收部门说要把配套设施纳入一期，因此导致的验收延期。三、双方签订的《补充协议》第十四条第3款约定“为遵守、配合政府的法规、政策变化或因政府部门有关政府机构的行为而导致的延误”为不可抗力，应免除被告责任。四、个别业主私自将一楼房屋原有建筑结构改变，导致验收延期，被告对此无过错，不应承担责任。个别业主将一楼窗户改建成门，作为商业用途，因此，业主的改建导致的验收延期，被告不应承担责任。综上由于政府的规划及个别业主的改建导致了验收延期，恳请人民院应查清事实，依法驳回原告的诉请。 本院经审理查明事实如下：2014年11月21日，原、被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区房屋，房屋建筑面积78.93平方米，房屋价款总计人民币474291元。合同约定，被告应在2016年10月31日前将房屋交付原告使用。合同第十七条约定，出卖人在商品房交付使用之日起360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关，并依据实测结果和本合同约定，为买受人出具房屋兑现通知书和购房发票。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：1.略；2.买受人不退房的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。3、略。 合同签订后原告按合同约定向被告支付了购房款，双方当庭认可交房时间为2017年6月25日，被告未能在2017年10月31日前将将办理权属登记的资料报产权登记机关。现诉争房屋已具备办理产权登记手续。 以上事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》合法有效，双方应依约履行。被告没有在约定的时限内完成办证报备工作属于违约行为，应当承担违约责任。被告抗辩因政府变更配套设施规划以及个别业主擅自改变房屋结构导致验收延期，未提交相关证据，本院不予采信。综上，被告应向原告支付逾期办证违约金。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起20日内协助原告王玉红办理位于秦皇岛市海港区房屋不动产登记手续； 二、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效后7日内向原告王玉红支付逾期办理房屋产权登记违约金4743元。 如未按本判决指定的期间履行本判决给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费40元，由被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司负担，于本判决生效后7日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  王辉久 二〇一八年四月三十日 代理书记员  董 涛
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤0307民初13048-1号反诉原告：深圳市科瑞捷塑胶五金有限公司，住所地深圳市龙岗区坪地街道坪东社区富地岗第一工业区**101、201，统一社会信用代码91440300680391761Q。法定代表人：廖乐荣。委托诉讼代理人：崔峰，广东厚道律师事务所律师。反诉被告：深圳市启明和丰照明科技有限公司，住所地深圳市龙岗区坪地街道六联社区鹤坑工业区****，统一社会信用代码914403006700051425。法定代表人：周昌镜，董事长。委托诉讼代理人：何桂婵，广东文顺律师事务所律师。反诉原告深圳市科瑞捷塑胶五金有限公司与反诉被告深圳市启明和丰照明科技有限公司加工合同纠纷一案，反诉原告在诉讼中向本院提出财产保全申请，要求查封、扣押、冻结反诉被告深圳市启明和丰照明科技有限公司所有的价值人民币298176.9元的财产，并由案外人深圳市金富泰融资担保有限公司开具保函提供担保。本院经审查认为，反诉原告的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条第一款第（四）项之规定，裁定如下：查封、扣押、冻结反诉被告深圳市启明和丰照明科技有限公司所有的价值人民币298176.9元的财产（具体以查封、扣押、冻结清单为准），待后处理。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 长  陈 霞人民陪审员  吴月红人民陪审员  余生华二〇一八年四月三十日书 记 员  林桂平
山东省淄博高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0391民初486号 原告：李向平，男，1965年10月20日生，汉族，住淄博高新区。 原告：商燕，女，1966年9月28日生，汉族，住淄博高新区。 被告：周小锋，男，1978年1月16日生，汉族，住淄博高新区。 被告：管玉鹏，男，1981年10月26日生，汉族，住淄博高新区。 委托代理人：耿涛，山东强威律师事务所律师。 原告李向平、商燕诉被告周小锋、管玉鹏民间借贷纠纷一案，于2018年3月13日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员李鸿飞独任审判，公开开庭审理了本案。原告李向平、商燕，被告周小锋，被告管玉鹏的委托代理人耿涛均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李向平、商燕诉称，2011年被告周小锋从原告处借款816000元，以后每年支付利息，截止到2015年2月28日，周小锋就停止付款，并写下借据一份，被告管玉鹏承诺提供担保。被告周小锋承诺于2016年2月28日还款，但至今未还，为此，原告提起诉讼，请求依法判令二被告立即偿还借款816000元；支付自2015年2月28日至2016年2月27日的利息137088元（以本金816000元为基数，根据约定按月息1.4%计算）；支付违约金391680元（以本金816000元为基数，按年息24%，自2016年2月28日计算至2018年2月28日）；诉讼费由被告负担。 被告周小锋辩称，借据上借款人处是我签的名，但钱我没有收到。 被告管玉鹏辩称，借款及担保属实。该借款于2016年2月28日到期，根据担保法的有关规定，连带担保责任应是主债权到期六个月内即2016年8月28日止，在此期间，原告未向第二被告管玉鹏主张过担保责任，因此第二被告管玉鹏的担保期限已过。 经审理查明，二原告系夫妻关系，原告李向平与二被告曾在一起办公，2011年原告李向平向被告周小锋出借了60余万元，支付方式为承兑汇票，至2015年2月28日，在对前期本息梳理的基础上被告周小锋给原告出具了借据一份（管玉鹏称是在其办公室签订的），重新约定新的借款金额共计为816000元，借款期限为2015年2月28日至2016年2月28日，借款期限内的利息为月息1.4%，逾期利息按日百分之一计算，被告管玉鹏在担保人处进行了签字。到期后被告至今未还款，为此，原告提起诉讼，提出了上述诉称中的诉讼请求。 以上事实有原告提供的借据以及原、被告的当庭陈述予以综合证实。 本院认为，二被告对其共同给原告出具的借据的真实性予以认可，本院对此予以确认。除了上述确认的事实之外，原告与被告周小锋争议的焦点问题是涉案借款是否真实存在？与被告管玉鹏争议的焦点问题是管玉鹏的担保责任是否已经超过了时效？ 关于第一个焦点问题，本院认为，首先，被告周小锋给原告出具了借据，借据中清晰的记载了借款的金额、期限、利息等基本信息，具备了一般民间借贷成立的前提和基本要件；其次，借据中的担保人也系本案的被告管玉鹏与原告和被告周小锋曾在一起办公（原、被告当庭均予以认可），其确认了在2011年涉案借款就已经存在，与原告所述的相互印证，且其详细的说明了涉案借据是后来在其办公室签订的这一详细事实，本院对其陈述的真实性予以确认。综上，本院确认涉案借据中载明的内容真实，被告周小锋应当向原告归还借款816000元。关于原告主张的利息2015年2月28日至2016年2月27日的利息137088元以及2016年2月28日至2018年2月28日的违约金（实际为逾期利息）391680元，并未超出法律规定和双方的约定，被告周小锋对此应予支付。 关于第二个焦点问题，本院认为，被告管玉鹏作为涉案借款的保证人，但其与原告之间并未约定保证期间，根据法律规定其应当在主债务履行届满之日起6个月之内（涉案主债务履行届满日为2016年2月28日，届满6个月为2016年8月28日）承担责任，但原告的起诉之日确为2018年3月份，因此，对于原告要求被告管玉鹏承担责任的主张，于法无据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告周小锋欠原告李向平、商燕借款本金816000元，于本判决生效后十日内付清。 二、被告周小锋支付原告李向平、商燕自2015年2月28日至2016年2月27日的利息137088元，于本判决生效后十日内付清。 三、被告周小锋支付原告李向平、商燕自2016年2月28日至2018年2月28日的违约金（逾期利息）391680元，于本判决生效后十日内付清。 四、驳回原告李向平、商燕的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8451元（减半收取），由被告周小锋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员  李鸿飞 二〇一八年四月八日 书记员  彭 娟
成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0116民初1959号 原告：河北建设集团股份有限公司，住所地：河北省保定市竞秀区鲁岗路125号。 法定代表人：李宝忠，董事长。 委托诉讼代理人：刁红，北京市竞天公诚（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张烨炜，四川央济华律师事务所律师。 被告：天威新能源控股有限公司，住所地：成都市双流区西南航空港经济开发区天威路1号。 管理人：北京金杜（成都）律师事务所。 委托诉讼代理人：廖双甲，北京金杜（成都）律师事务所工作人员。 委托诉讼代理人：李静雯，北京金杜（成都）律师事务所工作人员。 原告河北建设集团股份有限公司（以下简称“河北建设集团”）与被告天威新能源控股有限公司（以下简称“天威公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。河北建设集团的委托诉讼代理人刁红、张烨炜，天威公司的委托诉讼代理人廖双甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北建设集团向本院提出诉讼请求：确认河北建设集团对天威公司年产100兆瓦太阳能单晶硅片项目建设工程折价或者拍卖的价款在6081元内享有建设工程价款优先受偿权。事实与理由：2007年10月30日，河北建设集团与天威公司签署了年产100兆瓦太阳能单晶硅片项目《建设工程施工合同》，河北建设集团按合同约定履行了施工义务，但天威公司拒不履行付款义务、拖欠工程款。河北建设集团依法诉至 双流县人民法院， 双流县人民法院作出（2015）双流民初字第1660号民事判决书，判决天威公司向河北建设集团支付工程款31541.11元及利息。天威公司不服，提起上诉，经四川省成都市中级人民法院调解达成（2015）成民终字第8941号民事调解书，但天威公司没有按照民事调解书履行义务。在诉讼期间，2015年12月17日，天威公司与河北建设集团签署了解决工程欠款及农民工工资的协定，并约定“如天威新能源破产重整或清算时，河北建设集团三期工程的工程欠款，天威新能源认为河北建设集团为该工程的总包单位，合法合规地参与此次工程建设，天威新能源承诺依据《中华人民共和国合同法》第286条的规定河北建设集团具有优先受偿权”。2015年12月29日，天威公司与河北建设集团等签署了四方协议书，冲减了部分工程款债务。2016年11月25日， 双流县人民法院裁定受理天威公司破产重整一案，河北建设集团依法申报了工程款债权利息5757元、案件受理费324元（合计6081元），管理人确认了该债权，但在《天威新能源控股有限公司重整计划》中，拟将天威公司资产整体拍卖，并将河北建设集团列为普通债权人，没有依法将河北建设集团列为优先受偿范围。依据《中华人民共和国合同法》第286条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建设工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。综上，天威公司欠工程款未予支付，河北建设集团依法享有工程价款优先受偿权，依法应受法律保护。 天威公司辩称，1、天威公司在2016年进入破产程序后，债权人应该通过破产法来行使自己的权利，债权人应该向法院提起债权确认之诉，河北建设集团在本案中提起的确认优先权之诉，不符合破产法的规定；2、本案中河北建设集团主张的6081元，是利息和其他费用，不属于工程价款，不能行使优先权；3、河北建设集团所提的工程大部分在2011-2013年完工，已过了六个月的除斥期间。故应当驳回河北建设集团的诉讼请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年10月30日，河北建设集团与天威公司签署了年产100兆瓦太阳能单晶硅片项目《建设工程施工合同》，河北建设集团按合同约定履行了施工义务，但天威公司拒不履行付款义务。河北建设集团依法诉至本院，本院作出（2015）双流民初字第1660号民事判决书，判决天威公司向河北建设集团支付工程款31541.11元及利息。天威公司不服，提起上诉，经四川省成都市中级人民法院调解达成（2015）成民终字第8941号民事调解书“2016年2月29日前，天威新能源控股有限公司向河北建设集团有限公司支付工程欠款的利息（以29964.11元为基数，从2013年9月28日起计算至2015年12月29日；以1577元为基数，从2014年3月8日起计算至2015年12月29日，按中国人民银行同期一年期贷款利率标准进行计算）……一审案件受理费324元，由天威新能源控股有限公司负担”。此后，天威公司未履行调解书确定的义务。2016年11月25日，本院裁定受理天威公司破产重整一案，河北建设集团依法申报了工程款债权利息5757元、案件受理费324元（合计6081元），管理人确认了该债权。在《天威新能源控股有限公司重整计划》中，管理人拟将天威公司资产整体拍卖，并将河北建设集团列为普通债权人。河北建设集团故起诉到法院。 本院认为，法释（2002）16号《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第三条规定“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失”，本案中，河北建设集团主张6081元的优先受偿，因该6081元不属于上述规定的建设工程价款，河北建设集团主张优先受偿没有事实和法律依据，本院不予支持。《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第三款规定“债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼”，该规定并未限制只能适用破产债权确认纠纷，故河北建设集团提起本案确认之诉，并无不当。综上，依照《最高人民法院关于适用解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回河北建设集团股份有限公司的诉讼请求。 案件受理费50元、财产保全费81元，共计131元，由河北建设集团股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员  康  邦  礼 二〇一八年四月十二日 法官助理     贝政隆 书记员苏小洋
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初1360号 原告：胡玲，女，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托代理人：薛磊、曹媛媛，河北吴秀萍律师事务所律师。 被告：秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区，统一社会信用代码：。 法定代表人：金国胜，董事长。 委托代理人：江川、李艳超，河北蓝澳律师事务所律师。 原告胡玲与被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司（以下简称淇鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡玲的委托代理人薛磊、曹媛媛，被告淇鑫公司的委托代理人李艳超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告胡玲向本院提出诉讼请求：一、请求被告立即协助原告办理房屋不动产登记手续，并提供相关全部材料；二、要求被告按照原告已付房价款的1%向原告支付逾期办理产权登记的违约金8151元；三、要求被告承担诉讼费用。事实与理由：2015年6月14日，原告与被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区，合同第十七条约定被告应于房屋交接之日起360日向房屋登记机关交齐相关手续为原告办理初始登记，不能在规定期限内办埋的，出卖人按照已付房价款的1%向买受人支付违约金。原、被告双方于2016年7月1日进行房屋交接。原告至今仍不能办理房屋所有权证书，被告已经违反了合同约定，应当向原告支付违约令。 被告淇鑫公司辩称，一、原告就被告存在过错责任承担举证责任。被告未能在约定期限内将办理权属登记的相关资料报产权登记机关备案，致使办证延迟的事实存在。但根据《合同》第十七条、《补充协议》第十四条及商品房司法解释第十八条之规定，非出卖人责任导致的办证延迟，应依法免除被告逾期办理产权证书的违约责任。原告仅提供《合同》、购房发票及房屋交付凭证，未证明被告存在过错，应由原告承担举证责任。二、因政府变更配套设施规划导致的延迟办证，非被告过错。诉争房屋配套设施当时政府规划在二期中，但在验收过程中，验收部门说要把配套设施纳入一期，因此导致的验收延期。三、双方签订的《补充协议》第十四条第3款约定“为遵守、配合政府的法规、政策变化或因政府部门有关政府机构的行为而导致的延误”为不可抗力，应免除被告责任。四、个别业主私自将一楼房屋原有建筑结构改变，导致验收延期，被告对此无过错，不应承担责任。个别业主将一楼窗户改建成门，作为商业用途，因此，业主的改建导致的验收延期，被告不应承担责任。综上由于政府的规划及个别业主的改建导致了验收延期，恳请人民院应查清事实，依法驳回原告的诉请。 本院经审理查明事实如下：2015年6月14日，原、被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区房屋，房屋建筑面积128.32平方米，房屋价款总计人民币815089元。合同约定，被告应在2016年10月31日前将房屋交付原告使用。合同第十七条约定，出卖人在商品房交付使用之日起360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关，并依据实测结果和本合同约定，为买受人出具房屋兑现通知书和购房发票。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：1.略；2.买受人不退房的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。3、略。 合同签订后原告按合同约定向被告支付了购房款，双方当庭认可交房时间为2017年6月25日，被告未能在2017年10月31日前将将办理权属登记的资料报产权登记机关。现诉争房屋已具备办理产权登记手续。 以上事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》合法有效，双方应依约履行。被告没有在约定的时限内完成办证报备工作属于违约行为，应当承担违约责任。被告抗辩因政府变更配套设施规划以及个别业主擅自改变房屋结构导致验收延期，未提交相关证据，本院不予采信。综上，被告应向原告支付逾期办证违约金。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起20日内协助原告胡玲办理位于秦皇岛市海港区房屋不动产登记手续； 二、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效后7日内向原告胡玲支付逾期办理房屋产权登记违约金8151元。 如未按本判决指定的期间履行本判决给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费40元，由被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司负担，于本判决生效后7日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  王辉久 二〇一八年四月三十日 代理书记员  董 涛
江苏省宿迁市宿城区人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏1302民初980号原告：杨礼，男，1988年11月1日出生，住江苏省洪泽县。委托诉讼代理人：陈结根，上海翊鸿律师事务所律师。被告：沈正东，男，1993年5月11日出生，住宿迁市宿城区。原告杨礼与被告沈正东民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月30日立案后，向原告送达了诉讼费缴纳通知书，通知其在收到该通知书七日内缴纳诉讼费。原告于2018年4月7日收到该通知书，但未在期限内缴纳本案诉讼费，本案应当按撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百九十九条规定，裁定如下：本案按原告杨礼撤回起诉处理。(此页无正文)代理审判员  胡志恒二〇一八年四月二十四日书 记 员  张 梦
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初1357号 原告：阚志国，男，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托代理人：薛磊、曹媛媛，河北吴秀萍律师事务所律师。 被告：秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区，统一社会信用代码：。 法定代表人：金国胜，董事长。 委托代理人：江川、李艳超，河北蓝澳律师事务所律师。 原告阚志国与被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司（以下简称淇鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阚志国的委托代理人薛磊、曹媛媛，被告淇鑫公司的委托代理人李艳超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告阚志国向本院提出诉讼请求：一、请求被告立即协助原告办理房屋不动产登记手续，并提供相关全部材料；二、要求被告按照原告已付房价款的1%向原告支付逾期办理产权登记的违约金5355元；三、要求被告承担诉讼费用。事实与理由：2014年11月19日，原告与被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区，合同第十七条约定被告应于房屋交接之日起360日向房屋登记机关交齐相关手续为原告办理初始登记，不能在规定期限内办埋的，出卖人按照已付房价款的1%向买受人支付违约金。原、被告双方于2016年10月31日进行房屋交接。原告至今仍不能办理房屋所有权证书，被告已经违反了合同约定，应当向原告支付违约令。 被告淇鑫公司辩称，一、原告就被告存在过错责任承担举证责任。被告未能在约定期限内将办理权属登记的相关资料报产权登记机关备案，致使办证延迟的事实存在。但根据《合同》第十七条、《补充协议》第十四条及商品房司法解释第十八条之规定，非出卖人责任导致的办证延迟，应依法免除被告逾期办理产权证书的违约责任。原告仅提供《合同》、购房发票及房屋交付凭证，未证明被告存在过错，应由原告承担举证责任。二、因政府变更配套设施规划导致的延迟办证，非被告过错。诉争房屋配套设施当时政府规划在二期中，但在验收过程中，验收部门说要把配套设施纳入一期，因此导致的验收延期。三、双方签订的《补充协议》第十四条第3款约定“为遵守、配合政府的法规、政策变化或因政府部门有关政府机构的行为而导致的延误”为不可抗力，应免除被告责任。四、个别业主私自将一楼房屋原有建筑结构改变，导致验收延期，被告对此无过错，不应承担责任。个别业主将一楼窗户改建成门，作为商业用途，因此，业主的改建导致的验收延期，被告不应承担责任。综上由于政府的规划及个别业主的改建导致了验收延期，恳请人民院应查清事实，依法驳回原告的诉请。 本院经审理查明事实如下：2014年11月19日，原、被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区房屋（下房一间），房屋建筑面积78.93平方米，房屋价款总计人民币535515元。合同约定，被告应在2016年10月31日前将房屋交付原告使用。合同第十七条约定，出卖人在商品房交付使用之日起360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关，并依据实测结果和本合同约定，为买受人出具房屋兑现通知书和购房发票。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：1.略；2.买受人不退房的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。3、略。 合同签订后原告按合同约定向被告支付了购房款，双方当庭认可交房时间为2017年6月25日，被告未能在2017年10月31日前将将办理权属登记的资料报产权登记机关。现诉争房屋已具备办理产权登记手续。 以上事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》合法有效，双方应依约履行。被告没有在约定的时限内完成办证报备工作属于违约行为，应当承担违约责任。被告抗辩因政府变更配套设施规划以及个别业主擅自改变房屋结构导致验收延期，未提交相关证据，本院不予采信。综上，被告应向原告支付逾期办证违约金。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起20日内协助原告阚志国办理位于秦皇岛市海港区房屋（下房一间）不动产登记手续； 二、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效后7日内向原告阚志国支付逾期办理房屋产权登记违约金5355元。 如未按本判决指定的期间履行本判决给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费40元，由被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司负担，于本判决生效后7日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  王辉久 二〇一八年四月三十日 代理书记员  董 涛
浙江省平阳县人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙0326民初第1943号原告：包崇堂，男，1953年12月10日出生，汉族，住平阳县。委托诉讼代理人：包崇安，浙江横阳律师事务所律师。被告：毛芳酒，男，1974年5月12日出生，汉族，住平阳县。原告包崇堂与被告毛芳酒买卖合同纠纷一案，本院于2018年2月23日立案。原告包崇堂于2018年4月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤回起诉，系其在法律允许的范围内对自己的民事实体权利和程序权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：准许原告包崇堂撤回起诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由包崇堂负担。（此页无正文）审 判 员 王晓斐二〇一八年四月八日代书记员 彭高静
山东省费县人民法院执 行 裁 定 书（2012）费执字第1257号之二申请执行人王守恩，男，1967年6月出生，汉族，居民，住费县。被执行人张秀军，男，1961年10月出生，汉族，居民，住费县。本院于2018年1月15日以（2012）费执字第1257号之一协助冻结存款通知书及执行裁定书，冻结了被执行人张秀军及其同住家庭成员名下的存款15000元（详见冻结存款通知书），现因案情需要。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第45条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：解除对被执行人张秀军名下的存款15000元的冻结。本裁定送达后即发生法律效力。审判员 王 硕二〇一八年四月十二日书记员 公绪锦
浙江省建德市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙0182民初5100号 原告：建德诚医堂康复医院有限公司，住所地浙江省建德市航头镇溪沿村。 法定代表人：钱晨，总经理。 委托诉讼代理人：夏寿平，浙江春秋联合律师事务所律师，系特别授权。 委托诉讼代理人：邵佩，浙江春秋联合律师事务所律师，系特别授权。 被告：邹有良，男，1963年11月17日出生，汉族，浙江省建德市人，住浙江省建德市。 委托诉讼代理人：李欣，浙江新安江律师事务所律师，系特别授权。 原告建德诚医堂康复医院有限公司（以下简称“诚医堂公司”）与被告邹有良返还原物纠纷一案，原告诚医堂公司于2017年10月24日向本院提起诉讼，本院受理后依法适用简易程序于2017年11月20日第一次公开开庭进行了审理。后双方要求给予一个月的庭外和解期限，但未能达成一致意见。法定审理期限届满前，双方一致申请继续适用简易程序审理，本院予以准许。2018年4月24日本案第二次公开开庭进行了审理。原告诚医堂公司的委托诉讼代理人夏寿平、邵佩，被告邹有良及其委托诉讼代理人李欣到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告诚医堂公司提出诉讼请求：1、判令被告邹有良将违法占用的位于厂房立即腾空并返还给原告；2、判令被告邹有良赔偿原告厂房使用费人民币91707.60元（2017年10月30日至实际返还厂房之日止的使用费另行计算）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年4月30日，被告邹有良占用原告所有的位于建德市厂房用于食品加工。原告多次要求被告腾空厂房后返还给原告，但被告以与原告存在租赁关系为由一直拒绝。然事实上，原告从未以任何方式与被告建立厂房租赁合同关系，故原告认为被告占用原告厂房没有合法依据，严重侵害了原告的合法权益，据此诉至法院请求判如所请。 原告为证明其主张成立向本院提交了企业变更登记情况一份、建德市不动产权属信息查询记录三份及现场照片一组。 被告邹有良辩称，我确实在位于建德市航头镇航头村320国道边经营一家食品加工企业，所用厂房也确实属于原告所有，我对原告提交的三组证据也无异议。但我经营公司所有厂房系从原告公司的前身原杭州华莹食品有限公司租赁而来，且至今租赁期限未届满，我有权使用上述厂房，并非原告所诉称的非法占用。另外，原告诉称的1号厂房租赁期限于今年5月15日届满，目前已经腾空，并通知原告予以接收；3号及5号厂房租期于2022年4月30日届满，今年的租金我已经汇入原告公司账户。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 被告邹有良为支持其抗辩主张，向本院提交了厂房租赁协议两份、付款凭证两份、收款收据一份及银行现金缴款凭单一份。 原告提交的证据被告质证后无异议。被告提交的上述证据，原告质证后认为，租赁协议并非原告所签，原告也未收取到被告的资金。本院审查后认为，原、被告提交的证据均符合证据的真实性、合法性及关联性的要求，予以认定。 根据双方当事人提交的有效证据及诉辩意见，本院认定以下案件事实：被告邹有良分别于2015年5月15日和2017年4月30日与杭州华莹食品有限公司签订《厂房租赁协议》两份，约定将杭州华莹食品有限公司所有的位于建德市厂房租赁给被告邹有良使用。其中1号厂房租赁期限自2015年5月15日至2018年5月15日，租金每年人民币20000元，3号、5号厂房的租赁期限自2017年5月1日至2022年4月30日，每年租金人民币52000元。协议签订后，被告邹有良分别向杭州华莹食品有限公司的原法定代表人兼股东王萍、监事兼股东朱跃华的银行账户转账支付了1号厂房的全部租金及3号、5号厂房的第一年租金。2018年4月19日，被告向原告诚医堂公司账户汇入3号、5号厂房的第二年租金人民币52000元。 另查明，2017年7月13日，杭州华莹食品有限公司的法定代表人由王萍变更为钱晨，股东由朱跃华、王萍变更为卢桂云、钱晨。2017年7月18日，杭州华莹食品有限公司名称变更为建德诚医堂康复医院有限公司，经营范围由食品零售预包装等变更为诊疗服务。现原告诚医堂公司主张被告非法占用其厂房，要求被告腾空返还厂房并支付使用费，被告邹有良认为其占用厂房系合法租赁而来，属合法占有使用，遂成讼。 本院认为，公司组织形式因合并、分立或单纯公司组织形式之间的转化而发生变更的，原有公司的权利义务关系，由变更后存续或新设立的公司当然、概括承受。公司法定代表人及名称的变更不影响公司责任的承担。本案中，原杭州华莹食品有限公司的股东兼监事朱跃华代表公司与被告邹有良之间签订的厂房租赁协议，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。该租赁合同对杭州华莹食品有限公司名称变更后的建德诚医堂康复医院有限公司当然具有法律约束力，被告邹有良从原杭州华莹食品有限公司租赁而来的1号、3号、5号厂房租赁期限尚未届满，其有权占有、使用。故原告诚医堂公司要求被告邹有良腾空、返还厂房并支付占用期间使用费的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国公司法》第一百七十五条、第一百七十七条之规定，判决如下： 驳回原告建德诚医堂康复医院有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费人民币2092元，减半收取人民币1046元，由原告建德诚医堂康复医院有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  花林昌 二〇一八年四月二十七日 书记员  黎 明
贵州省遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书(2018)黔0303执1118号申请执行人：胡勤建，男，仡佬族，1974年04月06日出生，住道真县仡佬族苗族自治县。被执行人：张凌，男，苗族，1980年03月24日出生，住遵义市汇川区。本院在执行胡勤建与张凌借款合同纠纷一案中，被执行人因支付申请执行人法律文书款31591.2元及利息，承担案件受理费800元，执行费373元，因被执行人未履行，现依法对被执行人强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人张凌银行存款人民币33000元，或查封（轮侯查封、续查封）、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖其相应价额的其他财产。本裁定立即执行。审判员  李占阳二〇一八年四月十五日书记员  姚 凯
山东省东明县人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）鲁1728执764号之二 申请执行人：高红日，男，汉族，住东明县。 被执行人：顿绍鹏，男，汉族，住东明县。 被执行人：许瑞玲，女，汉族，住东明县。 本院在执行申请执行人高红日与被执行人顿绍鹏、许瑞玲民间借贷纠纷一案中，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。为保证判决的执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 一、查封被执行人顿绍鹏名下鲁Ｑ×××××牌号汽车一辆、鲁Ｒ×××××牌号汽车一辆。 二、查封期限均为二年。 本裁定立即执行。 审判长  李铁山 审判员  曹金奎 审判员  崔宏平 二〇一八年四月二十日 书记员  罗 姗
河南省信阳市平桥区人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫1503民初5771号原告信阳市明港农村信用合作联社。住所地信阳市明港镇新民路。法定代表人冯刚，该单位理事长。被告胡兰，女，汉族，1978年7月17日生，住光山县。被告陈**，男，汉族，1968年12月8日生，住光山县。被告方青，女，汉族，1965年10月29日生，住光山县。被告黄鑫，男，汉族，1967年1月24日生，住光山县。本院在审理原告信阳市明港农村信用合作联社诉被告胡兰、陈**、方青、黄鑫借款合同纠纷一案中，原告以申请调解为由，申请中止，故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第(六)项之规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判长  梅发友审判员  王春勇审判员  刘 严二〇一八年四月一日书记员  易 力
遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书(2018)黔0303执935号申请执行人：李薇,女性,1980年9月12日出生,52210119800912204Ｘ,汉族,住遵义市汇川区；被执行人：陈林,男性,1982年2月6日出生,510682198202060014,汉族,住四川省什邡市。本院受理执行李薇与陈林合同纠纷一案，经查，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务,现申请人申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人陈林银行人民币20000元，或查封、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖其相应价额的其他财产。本裁定立即执行。审判员  李占阳二〇一八年四月十五日书记员  陈 驰
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初1353号 原告：毛福，男，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 原告：祝贺，女，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托代理人：薛磊、曹媛媛，河北吴秀萍律师事务所律师。 被告：秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区，统一社会信用代码：。 法定代表人：金国胜，董事长。 委托代理人：江川、李艳超，河北蓝澳律师事务所律师。 原告毛福、祝贺与被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司（以下简称淇鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告毛福、祝贺的委托代理人薛磊、曹媛媛，被告淇鑫公司的委托代理人李艳超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告毛福、祝贺向本院提出诉讼请求：一、请求被告立即协助原告办理房屋不动产登记手续，并提供相关全部材料；二、要求被告按照原告已付房价款的1%向原告支付逾期办理产权登记的违约金9166元；三、要求被告承担诉讼费用。事实与理由：20ｌ6年7月10日，原告与被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区，合同第十七条约定被告应于房屋交接之日起360日向房屋登记机关交齐相关手续为原告办理初始登记，不能在规定期限内办埋的，出卖人按照已付房价款的1%向买受人支付违约金。原、被告双方于2017年6月27日进行房屋交接。原告至今仍不能办理房屋所有权证书，被告已经违反了合同约定，应当向原告支付违约令。 被告淇鑫公司辩称，一、原告就被告存在过错责任承担举证责任。被告未能在约定期限内将办理权属登记的相关资料报产权登记机关备案，致使办证延迟的事实存在。但根据《合同》第十七条、《补充协议》第十四条及商品房司法解释第十八条之规定，非出卖人责任导致的办证延迟，应依法免除被告逾期办理产权证书的违约责任。原告仅提供《合同》、购房发票及房屋交付凭证，未证明被告存在过错，应由原告承担举证责任。二、因政府变更配套设施规划导致的延迟办证，非被告过错。诉争房屋配套设施当时政府规划在二期中，但在验收过程中，验收部门说要把配套设施纳入一期，因此导致的验收延期。三、双方签订的《补充协议》第十四条第3款约定“为遵守、配合政府的法规、政策变化或因政府部门有关政府机构的行为而导致的延误”为不可抗力，应免除被告责任。四、个别业主私自将一楼房屋原有建筑结构改变，导致验收延期，被告对此无过错，不应承担责任。个别业主将一楼窗户改建成门，作为商业用途，因此，业主的改建导致的验收延期，被告不应承担责任。综上由于政府的规划及个别业主的改建导致了验收延期，恳请人民院应查清事实，依法驳回原告的诉请。 本院经审理查明事实如下：2016年7月10日，原、被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区房屋，房屋建筑面积129.11平方米，房屋价款总计人民币916552元。合同约定，被告应在2017年6月30日前将房屋交付原告使用。合同第十七条约定，出卖人在商品房交付使用之日起360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关，并依据实测结果和本合同约定，为买受人出具房屋兑现通知书和购房发票。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：1.略；2.买受人不退房的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。3、略。 合同签订后原告按合同约定向被告支付了购房款，双方当庭认可交房时间为2017年6月25日，被告未能在2017年10月31日前将将办理权属登记的资料报产权登记机关。现诉争房屋已具备办理产权登记手续。 以上事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》合法有效，双方应依约履行。被告没有在约定的时限内完成办证报备工作属于违约行为，应当承担违约责任。被告抗辩因政府变更配套设施规划以及个别业主擅自改变房屋结构导致验收延期，未提交相关证据，本院不予采信。综上，被告应向原告支付逾期办证违约金。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起20日内协助原告毛福、祝贺办理位于秦皇岛市海港区房屋的不动产登记手续； 二、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效后7日内向原告毛福、祝贺支付逾期办理房屋产权登记违约金9166元。 如未按本判决指定的期间履行本判决给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费40元，由被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司负担，于本判决生效后7日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  王辉久 二〇一八年四月三十日 代理书记员  董 涛
贵州省桐梓县人民法院 结 案 通 知 书 (2017)黔0322执2128号 申请执行人苟小勇与被执行人江举附带民事赔偿一案。执行中，被执行人江举已履行完毕，申请人基于执行依据的权利全部得到了实现，现通知如下： 本院(2017)黔0322执2128号执行案件执行完毕，本案已结案，同时解除江举因本案而受到的限制措施。 特此通知 二〇一八年四月十四日
安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖1602民初5866号 原告：冯明桂，男，1984年1月21日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：李双全，男，1982年7月9日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 冯明桂诉李双全健康权、身体权纠纷一案，本院于2017年9月27日立案受理，于2017年9月30日转为普通程序，并依法组成合议庭，于2017年12月21日公开开庭进行了审理。冯明桂到庭参加诉讼。李双全经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 冯明桂向本院提出诉讼请求：请求依法判决被告赔偿原告医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、交通费、营养费等合计9000元。事实和理由：冯明桂与李双全系邻村邻居，2015年10月6日22时许，在亳州市谯城区古城镇油河村委会油河集，冯明桂和李双全因琐事发生争执，后李双全用拳头对冯明桂进行殴打，致使冯明桂面部受伤。冯明桂被送往古城中心卫生院住院治疗，花费医疗费2000多元，住院2天，后转至亳州市人民医院住院治疗，花费医疗费3272元，住院3天。谯公（古城）行罚决字[2017]674号行政处罚决定书对李双全行政拘留7日，罚款500元。但该款李双全拒不赔偿。 李双全未答辩，亦未提交相关证据材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对冯明桂所举证据，本院认定如下：冯明桂所举证据身份证复印件、住院病例、医疗费发票、行政处罚决定书各一份具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。 经审理查明，2015年10月6日22时许，在亳州市谯城区古城镇油河村委会油河集，冯明桂和李双全因琐事发生争执，后李双全用拳头对冯明桂进行殴打，致使冯明桂面部受伤。冯明桂受伤后，先后在古城中心卫生院和亳州市人民医院住院治疗，共计住院5天，花费医疗费4192.8元。2017年7月31日亳州市公安局谯城分局下发了谯公（古城）行罚决字[2017]674号行政处罚决定书，对李双全行政拘留7日，罚款500元。 本院认为，公民的健康权应受法律保护，公民的身体受到侵害的，赔偿权利人有权要求赔偿义务人赔偿损失。 冯明桂的具体损失为：1、医疗费4192.8元；2、误工费469.4元（93.87元/天×5天）；3、护理费607.5元（121.5元/天×5天）；4、住院伙食补助费500元（100元/天×5天）；5、交通费150元（30元/天×5天）。以上费用合计5919.7元。冯明桂诉求营养费无相关医嘱相佐证，故不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 李双全于本判决生效之日起七日内一次性赔偿冯明桂医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费合计5919.7元。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，由李双全负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。 审 判 长  张士中 人民陪审员  许宝森 人民陪审员  李 莉 二〇一八年四月一日 书 记 员  何 建
广东省广州市花都区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）粤0114民初3795号 申请人：中国银行股份有限公司广州花都支行，住所地广州市花都区新华镇商业大道**，统一社会信用代码91440101191198047J。 负责人：黄凯，该行行长。 委托诉讼代理人：李倩雯，广东启源律师事务所律师。 被申请人：甘剑雄，男，1990年7月26日出生，汉族，住广州市花都区。 被申请人：甘炳威，男，1963年1月17日出生，汉族，住广州市花都区。 被申请人：黄翠莹，女，1993年8月22日出生，汉族，住广州市花都区。 被申请人：罗玉珍，女，1964年2月17日出生，汉族，住广州市花都区。 本院在审理申请人中国银行股份有限公司广州花都支行诉被申请人甘剑雄、甘炳威、黄翠莹、罗玉珍金融借款合同纠纷一案中，申请人中国银行股份有限公司广州花都支行向本院提出财产保全申请，请求查封被申请人甘剑雄、甘炳威、黄翠莹、罗玉珍价值共55423.21元的财产。申请人中国银行股份有限公司广州花都支行出具保函为申请财产保全提供信用担保并愿意承担相应的保证责任。 本院认为：申请人中国银行股份有限公司广州花都支行向本院申请对被申请人甘剑雄、甘炳威、黄翠莹、罗玉珍的财产实施财产保全措施，申请人中国银行股份有限公司广州花都支行出具保函为申请财产保全提供信用担保并愿意承担相应的保证责任。申请人中国银行股份有限公司广州花都支行的申请符合法律规定，本院予以准许。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百五十四条第一款第（四）项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下： 冻结被申请人甘剑雄、甘炳威、黄翠莹、罗玉珍的银行存款共55423.21元或查封等值的其他财产。 冻结银行存款及其他资金的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年。当事人需要延长查封期限的，应在期限届满十日前向本院提出申请。 本裁定书送达后立即执行。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。 审判员  徐韵琪 二〇一八年四月××日 书记员  庾健敏
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初1354号 原告：葛洪声，男，汉族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托代理人：薛磊、曹媛媛，河北吴秀萍律师事务所律师。 被告：秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区，统一社会信用代码：。 法定代表人：金国胜，董事长。 委托代理人：江川、李艳超，河北蓝澳律师事务所律师。 原告葛洪声与被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司（以下简称淇鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告葛洪声的委托代理人薛磊、曹媛媛，被告淇鑫公司的委托代理人李艳超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告葛洪声向本院提出诉讼请求：一、请求被告立即协助原告办理房屋不动产登记手续，并提供相关全部材料；二、要求被告按照原告已付房价款的1%向原告支付逾期办理产权登记的违约金7050元；三、要求被告承担诉讼费用。事实与理由：2015年5月28日，原告与被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区，合同第十七条约定被告应于房屋交接之日起360日向房屋登记机关交齐相关手续为原告办理初始登记，不能在规定期限内办埋的，出卖人按照已付房价款的1%向买受人支付违约金。原、被告双方于2016年6月27日进行房屋交接。原告至今仍不能办理房屋所有权证书，被告已经违反了合同约定，应当向原告支付违约令。 被告淇鑫公司辩称，一、原告就被告存在过错责任承担举证责任。被告未能在约定期限内将办理权属登记的相关资料报产权登记机关备案，致使办证延迟的事实存在。但根据《合同》第十七条、《补充协议》第十四条及商品房司法解释第十八条之规定，非出卖人责任导致的办证延迟，应依法免除被告逾期办理产权证书的违约责任。原告仅提供《合同》、购房发票及房屋交付凭证，未证明被告存在过错，应由原告承担举证责任。二、因政府变更配套设施规划导致的延迟办证，非被告过错。诉争房屋配套设施当时政府规划在二期中，但在验收过程中，验收部门说要把配套设施纳入一期，因此导致的验收延期。三、双方签订的《补充协议》第十四条第3款约定“为遵守、配合政府的法规、政策变化或因政府部门有关政府机构的行为而导致的延误”为不可抗力，应免除被告责任。四、个别业主私自将一楼房屋原有建筑结构改变，导致验收延期，被告对此无过错，不应承担责任。个别业主将一楼窗户改建成门，作为商业用途，因此，业主的改建导致的验收延期，被告不应承担责任。综上由于政府的规划及个别业主的改建导致了验收延期，恳请人民院应查清事实，依法驳回原告的诉请。 本院经审理查明事实如下：2015年5月28日，原、被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区房屋，房屋建筑面积113.05平方米，房屋价款总计人民币704980元。合同约定，被告应在2016年10月31日前将房屋交付原告使用。合同第十七条约定，出卖人在商品房交付使用之日起360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关，并依据实测结果和本合同约定，为买受人出具房屋兑现通知书和购房发票。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：1.略；2.买受人不退房的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。3、略。 合同签订后原告按合同约定向被告支付了购房款，双方当庭认可交房时间为2017年6月25日，被告未能在2017年10月31日前将将办理权属登记的资料报产权登记机关。现诉争房屋已具备办理产权登记手续。 以上事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》合法有效，双方应依约履行。被告没有在约定的时限内完成办证报备工作属于违约行为，应当承担违约责任。被告抗辩因政府变更配套设施规划以及个别业主擅自改变房屋结构导致验收延期，未提交相关证据，本院不予采信。综上，被告应向原告支付逾期办证违约金。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起20日内协助原告葛洪声办理位于秦皇岛市海港区房屋的不动产登记手续； 二、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效后7日内向原告葛洪声支付逾期办理房屋产权登记违约金7050元。 如未按本判决指定的期间履行本判决给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费40元，由被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司负担，于本判决生效后7日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  王辉久 二〇一八年四月三十日 代理书记员  董 涛
江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）苏1322民初16296号 原告：江苏新天房地产开发有限公司，住所地沭阳县台州北路**。 法定代表人：张天任，该公司董事长。 委托诉讼代理人：高中新，江苏东域律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尹伟卫，江苏东域律师事务所实习律师。 被告：缪熙，男，1982年10月13日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：徐增龙，江苏沂淮律师事务所律师。 原告江苏新天房地产开发有限公司（以下简称“新天公司”）与被告缪熙排除妨害纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用简易程序，两次公开开庭进行了审理。后因案情需要，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。三次庭审，原告新天公司委托诉讼代理人高中新和尹伟卫、被告缪熙及其委托诉讼代理人徐增龙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告新天公司向本院提出诉讼请求：判令1、被告搬出位于沭阳县，立即停止对原告所有权和使用权的侵害；2、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年7月12日，原、被告签订了《〈阳光天地小区〉商品房认购书》。被告于签订认购书的当日交纳了10000元定金。后被告没有到原告财务部门交纳过购房首付款及付清房款余款。根据认购书中认购条款第六条约定，若购买方未能按认购书0约定时间签订《商品房买卖合同》并交清购房首期款，则视为购买方违约，出卖方有权单方解除本合同，并不承担任何违约责任，出卖方有权将该房屋另售他人，购买方所支付的定金不予退还。后原告向被告发函解除上述认购协议。2015年上半年，原告发现被告未经原告许可抢占原告开发的位于沭阳县房屋。 缪熙辩称：被告和原告于2014年7月12日签订《〈阳光天地小区〉商品房认购书》，认购阳光天地小区A29幢1904室并于当日交纳了10000元定金属实。被告不想购买车库，通过乔某找到时任被告公司负责人黄某，黄某同意被告不购买车库，让被告抓紧交纳购房首付款。被告于2014年7月12日下午将首付款170000元拿到原告售楼部并找到黄某，黄某称财务人员不在，让被告将该款交于他本人，黄某向被告出具收据一份。后被告多次找到黄某及原告公司其他工作人员，要求尽快办理相关购房手续，原告方工作人员和黄某均称需要统一办理，让被告等一等。原告将案涉房屋的钥匙及电梯卡交付被告，让被告入住该房屋。后原告一直未与被告签订《商品房买卖合同》和办理按揭贷款手续。请求驳回原告诉讼请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告依法开发沭阳县阳光天地小区相关建设工程，取得相应的土地使用权证和建设工程规划许可证。2012年7月12日，原告依法取得案涉房屋在内的“阳光天地”小区三期商品房房屋的商品房预售许可证。2014年7月12日，原告作为出卖人，被告作为买受人，双方《〈阳光天地小区〉商品房认购书》，被告购买原告开发的阳光天地小区三期A29幢1单元1904室。双方在认购书中约定，该房屋暂定建筑面积为133.9平方米，单价为每平方米4635元，总价为620163元。双方还约定买受人在认购书签订之日缴纳定金10000元，该定金在签订《商品房买卖合同》时转为购房款，买受人应于认购书17日内即于2014年7月29日前在售楼处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房首期房款。双方还就违约责任等进行了约定。 被告于签订上述认购书的当日，向原告交纳了10000元定金，由原告向其出具收款收据一份（第二联，收据联），该收据加盖原告公司财务专用章。被告陈述于同日下午，其给付原告时任负责人黄某170000元，作为案涉房屋房款的首期付款。黄某向被告出具收条一份，载明收到被告购房款170000元，并加盖原告公司印章。 原、被告双方后因被告是否向黄某实际付购房款170000元以及被告是否应该向黄某本人付购房款发生纠纷，未签订双方在上述认购书中所约定的《商品房买卖合同》和办理相关银行按揭贷款手续。后被告入住案涉房屋至今，被告未取得案涉房屋的产权证。 上述事实，由原告陈述、被告答辩、土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证、收据等证据证实，足以认定。 本院认为，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案案涉房屋系不动产，是原告合法所开发，该房屋在未经登记于被告名下，所有权属原告。且原告未将案涉房屋交付被告之前，被告无权占有该房屋。现被告因交纳购房款问题与原告发生纠纷，双方就被告已交付的购房款数额未能确定，被告应在上述问题解决之后，通过合法途径主张对案涉房屋的相关权利，只有依法取得相关权利后，才能行使对该房屋的占有等权利。被告辩解系原告向其交付案涉房屋，但未能提供证据证明，故不能认定该房屋系原告交付于被告，被告目前无权占有案涉房屋。 综上，被告在未取得案涉房屋物权的情况下，亦未能举证证明该房屋系原告向其交付，原告作为案涉房屋的所有人，有权请求排除妨害，被告应搬出案涉房屋。调解不成，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第九条、第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 被告缪熙于本判决生效后30日内搬迁出位于沭阳县房屋。 案件受理费80元（原告已预交40元），由被告缪熙负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费80元。 审 判 长  宋岩峰 人民陪审员  郝维建 人民陪审员  张**天 二〇一八年四月十日 书 记 员  李 馨 附本案相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第三十五条妨害物权或者妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
山东省东明县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁1728民初300号 原告：山东东明农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省菏泽市东明县。 法定代表人：李中奇，该公司董事长。 委托诉讼代理人：腾达，男，汉族，该公司法律顾问。 被告：袁本操，男，汉族，住山东省东明县。 被告：王月霞，女，汉族，住址同上，系被告袁本操配偶。 被告：牛祖青，男，汉族，住山东省东明县。 原告山东东明农村商业银行股份有限公司（以下简称东明农商银行）与被告袁本操、王月霞、牛祖青金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告委托诉讼代理人腾达到庭参加了诉讼，原告法定代表人李中奇、被告袁本操、王月霞、牛祖青经本院合法传唤未到庭。本案缺席审理，现已审理终结。 原告东明农商银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告袁本操、王月霞、牛祖青归还借款本金300000元，截止2017年11月6日的利息、罚息20247.76元及计算至付清之日的利息、罚息，同时依合同约定支付律师费等实现债权所有费用支出。2、诉讼费用由三被告共同承担。事实与理由：被告袁本操于2016年8月7日在东明农商银行菜园集支行申请贷款300000元，借款期限为10个月，到期日为2017年6月4日，利率为7.79375‰，借款用途为运输，担保方式为连带责任保证，保证人为牛祖青。被告王月霞系被告袁本操的配偶，夫妻关系存续期间对外债务依法应承担还款责任。现贷款已逾期，三被告以种种理由拒不归还贷款本息。为保护原告的合法权益，特具状起诉。 被告袁本操、王月霞、牛祖青均未作答辩。 原告围绕诉讼主张提交了三被告身份证复印件、被袁本操、王月霞告结婚证复印件、《个人借款合同》、《最高额保证合同》、借款人共同还款责任承诺书、贷转存凭证、交易明细等证据。被告袁本操、王月霞、牛祖青未到庭发表质证意见，应视为其对诉讼权利的自愿放弃。 本院经审理认定事实如下：2015年6月5日原告下属的菜园集支行（原菜园集信用社）与被告袁本操签订《个人借款合同》一份，约定菜园集信用社借给被告袁本操300000元，借款用途为购水泥，借款期限为2015年6月5日至2017年6月4日，借款方式为可循环方式，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮115％确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，借款人应在贷款人处开立账户（折/卡号为：91×××38），办理借款资金的发放、支付与还款等业务。借款的放款、支付、还款、金额、期限、利率等具体事项，以相关业务档案、凭证记载为准。还款方式为定期结息，到期日利随本清，借款人按月结息，结息日为每月的20日。贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50％计收罚息，直至本息清偿为止。借款人违反合同约定义务，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。同日被告王月霞向菜园集信用社提交借款人共同还款责任承诺书，承诺：本人与借款人袁本操是夫妻关系，作为借款人的共同还款人，当借款人不按期偿还贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。同日菜园集信用社与被告牛祖青签订一份《最高额保证合同》，合同约定被告牛祖青为被告袁本操自2015年6月5日起至2015年6月5日止，在菜园集信用社处实际形成的债权的最高余额折合人民币300000元提供担保。保证方式为连带责任保证担保。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2016年8月7日菜园集信用社与被告袁本操签署农村信用社借款凭证，该借款凭证显示：菜园集信用社借给被告袁本操300000元，贷出日为2016年8月7日，到期日为2017年6月4日，利率为7.79375‰，袁本操在借款凭证上签名并摁了手印，菜园集信用社于签字当日将300000元划入被告袁本操指定的存款账户。2018年1月17日原告向法院提起诉讼，请求判如所请。庭审时原告认可被告于2018年1月17日偿还借款本金525.24元、累计偿还利息20045.22元。原告还提交证据证明被告王月霞与被告袁本操系夫妻关系，同时又提交证据证明东明农商银行菜园集支行系原告设立的下属分支机构，不具备法人资格。 本院认为，菜园集支行（原菜园集信用社）可以自己名义从事其与法律地位相当的民事活动的分支机构，支行不具有法人资格，其在参与民事经营活动中产生的权利义务均应由东明农商银行承担。原告与被告袁本操、牛祖青分别签订的《个人借款合同》和《最高额保证合同》是在平等自愿的基础上签订，内容合法，意思表示真实，均属有效合同。东明农商银行提供的证据，真实、合法有效，构成完整的证据链条，事实清楚，证据充分，证明了原告依照合同约定将涉案借款300000元转入被告袁本操指定的银行账户，履行了向被告袁本操提供借款的义务。被告袁本操理应按照合同约定履行还款义务，其未能按约偿还构成违约。被告袁本操借款时，尚属被告袁本操、王月霞姻关系存续期间，且王月霞已向原告承诺愿与袁本操共同承担还款责任，夫妻合意表示比较明显，其借款应以夫妻共同债务认定，故对原告要求被告袁本操、王月霞共同偿还下欠借款本金299474.76元的诉请，事实清楚，证据充分，本院依法应予支持。原告要求被告给付截止2017年11月6日的利息、罚息20247.76元及计算至付清之日的利息、罚息的诉请，因未提供利息、罚息的计算明细及其他相应证据予以证明，本院依合同约定予以部分支持，但原告认可被告已偿还的借款利息525.24元，理应扣除。依据原告与被告牛祖青签订的《最高额保证合同》约定，被告牛祖青对袁本操自2015年6月5日起至2015年6月5日止的借款提供保证担保。本案袁本操从原告处借款发生在2016年8月7日，显然涉案借款未发生在《最高额保证合同》约定的期间内，故原告要求被告牛祖青承担连带保证责任的诉请，不符合法律规定和合同约定，本院依法不予支持。原告要求被告承担为实现债权所支出的一切费用的诉请，因原告除交纳诉讼费外，未提供证据证明有其它合理、合法、必要的费用，故对此诉请，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告袁本操、王月霞于本判决书生效后十日内，一次性偿还原告山东东明农村商业银行股份有限公司贷款本金299474.76元及利息、罚息（依合同约定以300000元借款本金为基数利息、罚息分别自2016年8月7日、2017年6月5日起计算至2018年1月17日，自2018年1月18日起利息、罚息均以299474.76元借款本金为基数计算至实际给付之日止），已偿付利息525.24元予以扣除。 二、驳回原告山东东明农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未在本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6104元、减半收取计3052元，由被告袁本操、王月霞承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。 审判员  景圣磊 二〇一八年四月六日 书记员  刘东升
广东省阳山县人民法院 协 助 执 行 通 知 书 （2018）粤1823执保14号 冻结被申请人东莞市鞠客足球有限公司名下账号：64×××04（开户行为中国银行股份有限公司东莞常平支行）中人民币835074.7元，冻结期限为一年。 二〇一八年四月二十六日
贵州省桐梓县人民法院 结 案 通 知 书 (2017)黔0322执1312号 申请执行人苟小勇与被执行人成颢附带民事赔偿一案。执行中，被执行人成颢已履行完毕，申请人基于执行依据的权利全部得到了实现，现通知如下： 本院(2017)黔0322执1312号执行案件执行完毕，本案已结案，同时解除成颢因本案而受到的限制措施。 特此通知 二〇一八年四月十四日
江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0903民初966号 原告:张云,女,1975年1月27日生,汉族，居民，住江苏省盐城市盐都区。 委托诉讼代理人：倪婷婷，女,1993年6月1日生,汉族，居民，住江苏省盐城市亭湖区。 被告:闫秦睿,男,1996年1月15日生，汉族，居民，住四川省西昌市。 原告张云与被告闫秦睿民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月7日受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告张云的委托诉讼代理人倪婷婷到庭参加诉讼，被告闫秦睿经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张云向本院提出诉讼请求：1.判令闫秦睿立即归还借款14092元及利息（从2017年12月1日起至实际还款之日止按日千分之二计算）；2.本案的诉讼费用由被告负担。事实和理由：2016年6月1日，闫秦睿向张云借款20000元，期限从2016年6月1日起至2017年11月30日止，闫秦睿陆续还款，尚欠借款14092元未还，张云多次向闫秦睿催要未果，遂诉至法院。 被告闫秦睿未到庭，亦未提交相关证据。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并存卷佐证。根据各方当事人的陈述及认定的证据，本院确认本案事实如下：张云在网络上发布信息，闫秦睿因此联系张云借款。2016年6月1日，闫秦睿因消费、创业之需向张云借款20000元，并出具借条一份，约定借款期限自2016年6月1日至2017年11月30日止，按月并于每月30日前等额偿还本金及服务费1412元，若逾期偿还，自愿按日承担借款本金的2‰违约金。嗣后，闫秦睿还款合计16984元，余款至今未还，张云经催要未果，遂诉至本院。 本院认为，债务应当清偿。张云与闫秦睿之间的借贷行为系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，闫秦睿在借款后经催要未予足额偿还，应当承担还款责任。闫秦睿在借条中载明按照等额本息的方式还款，经核算年利率为31.851%，闫秦睿已自愿支付的本金及利息部分，本院予以扣减，闫秦睿尚欠借款本金7697.51元，张云主张借款利息按日千分之二计算，本院依法调整按年利率24%计算。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下： 被告闫秦睿于本判决生效之日起十日内偿还原告张云借款人民币7697.51元及利息（自2017年12月1日起至实际还款之日止按年利率24%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费152元，减半收取76元，由被告闫秦睿负担。 本判决为终审判决。 代理审判员  刘冰清 二〇一八年四月四日 书 记 员  乐 园 附录法律条文 1.《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
嘉兴市秀洲区人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙0411民初1139号本案仅作口头裁定，未出具书面裁定书。
四川省芦山县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1826民初257号 原告：李国勋，男，1954年11月1日出生，汉族，四川省宝兴县人，住四川省宝兴县。 委托诉讼代理人：杨文军，男，1963年11月1日出生，汉族，四川省宝兴县人，住四川省宝兴县。 被告：代兴明，男，1965年2月11日出生，汉族，四川省汉源县人，住四川省汉源县。 原告李国勋与被告代兴明劳务合同纠纷一案，原告李国勋于2018年3月7日向本院提起民事诉讼。本院受理后，依法由审判员杨晓东独任审判。于2018年4月11日公开开庭进行了审理，原告李国勋的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告代兴明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 李国勋向本院提出诉讼请求：1.判令代兴明支付拖欠李国勋务工工资42000元；2.判令代兴明承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2012年，杨文军、李国勋、舒开华、曹阳四人一起到四川中天地木业有限公司转竹坪林场在代兴明手下务工，到如今代兴明仍欠李国勋工资42000元。代兴明称林场以木材作价抵工资，等木材售出后就付工资，后来又称由于公司不提供合法的木材出境手续，木材没有售出，代兴明无钱付工资。由于长期得不到工资，加上灾后住房重建，家庭生活陷入困难。为此，李国勋向本院提起民事诉讼。 代兴明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩。 经审理查明：2012年3月，舒开华、杨文军、曹阳、李国勋接受代兴明的邀请，四人到四川中天地木业转竹坪林场从事林区公路的修建和养护工作。至2012年10月，李国勋的工资经结算为42000元。2016年7月8日，代兴明向四人出具承诺书载明，我代兴明愿用转竹坪林场的300余方木材，价值18万元整，来抵我欠杨文军、李国勋、舒开华、曹阳工资。此据承诺人，代兴明，2016年7月8日。同年9月19日，代兴明再次出具说明，今有杨文军等四人在我承包中天地木业公司工程上务工。今有杨文军务工工资肆点捌万元（4.8万元），李国勋务工工资肆点贰万元（4.2万元），曹阳务工工资肆点贰万元（4.2万元），舒开华（舒老三）务工工资肆点捌万元（4.8万元）。以上四人的工资因中天地木业公司没有出具木材合法的出境手续，木材无法出售，至今仍未给付。此后，经李国勋多次索要工钱无果，故向本院提起民事诉讼。 上列事实，有当事人提交的身份证明、承诺书、2016年9月19日代兴明出具的说明等及当事人陈述在案为证，本院予以认定。 本院认为，本案是一起劳务合同纠纷案件。代兴明雇请李国勋到其承包的中天地有限公司转竹坪林场从事林区公路的修建和养护工作，李国勋提供了劳务，代兴明接受了劳务，双方之间构成劳务合同关系。代兴明应当按照合同约定及时足额给付李国勋相应的劳务报酬。代兴明差欠李国勋劳务工资42000元，有承诺书、2016年9月19日代兴明出具的说明等在案为证，本院予以确认。李国勋请求代兴明给付劳务报酬42000元，事实清楚，本院予以支持。代兴明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告代兴明在本判决生效之日起十日内给付原告李国勋劳务报酬42000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费425元，由被告代兴明负担。原告李国勋已预交，被告代兴明在履行本判决时一并付给原告李国勋。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于雅安市中级人民法院。 审判员  杨晓东 二〇一八年四月十二日 书记员  陈宇鹏
江苏省无锡市惠山区人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏0206民初1854号原告：陆金马，男，1990年10月21日生，汉族，住无锡市惠山区。被告：江苏朗禾农光聚合科技有限公司，统一社会信用代码913202060747395100，住所地无锡惠山经济开发区堰新路311号3号楼1816室。法定代表人：查正发。被告：查正发，男，1968年2月14日生，汉族，住无锡市滨湖区。本院在审理原告陆金马与与被告江苏朗禾农光聚合科技有限公司、查正发民间借贷纠纷一案中，原告陆金马于2018年4月11日自愿向本院申请撤回起诉。本院认为，原告陆金马的撤诉申请自愿、合法，可予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许陆金马撤回起诉。案件受理费减半收取人民币4550元，由陆金马负担。审判员  邵明舟二〇一八年四月十一日书记员  俞 忠
文书内容山东省青岛市市南区人民法院民事判决书（2020）鲁0202民初3440号原告：海尔消费金融有限公司，住所地山东省青岛市崂山区，统一社会信用代码91370200325972035J。法定代表人：谭丽霞，董事长。委托诉讼代理人：吕永萍，山东文康律师事务所律师。被告：王伟丽，女，1975年11月10日出生，汉族，户籍所在地为浙江省诸暨市浬浦镇，约定送达地址为浙江省诸暨市。原告海尔消费金融有限公司（以下简称“海尔金融公司”）与被告王伟丽金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吕永萍到庭参加诉讼，被告王伟丽经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海尔金融公司向本院提出诉讼请求：依法判令王伟丽立即按照以下表格内容所载诉请金额、利率标准等向海尔金融公司偿还未还借款本金、利息、罚息（以未还借款本金为基数，自违约起算之日至实际偿清之日止，按照法律规定或合同约定的综合年利率计算）并承担诉讼费用。详见列表：            诉请分项                    未还本金（元）                    违约起算日                    综合年利率（%）                  1              12500.00              2018-04-20              24.00                  合计                    12500.00                                  事实与理由：2018年1月19日,王伟丽通过海尔金融公司在互联网上设立的消费贷款平台申请个人消费贷款，并提交其个人居民身份证信息、个人银行账号、银行预留手机号码等信息进行账户注册和实名身份验证、认证。验证、认证成功后，王伟丽在上述消费贷款平台给付的用款额度内数次签订《个人借款合同》，合同约定及放款情况见下表：                  笔数              签约时      间              贷款总额      （元）              利      率%/年              借款      期限              还款日      期              放款日      期              实际放款      额（元）                  1              2018-01-      19              15000.00              18.00              12              放贷对应      日              2018-01-      19              15000.00                        违约责任                          1、宣布已发放贷款全部提前到期;      2、在合同利率基础上上浮50%计收罚息;      截至2020年5月25日,王伟丽履约情况见下表：            笔数              已还本金      （元）              已还息费      （元）              未还本金      （元）              最后一笔还款日期                    违约起算日                  1              2500.00              425.00              12500.00              2018-03-19              2018-04-20      上述《个人借款合同》第五条约定了王伟丽指定的接收放款的银行账户信息。合同还约定王伟丽提供的法律文书送达地址为浙江省绍兴市诸暨市，该地址适用于诉讼一审、二审、再审和执行等各个阶段。上述《个人借款合同》经由天威诚信数字认证中心进行数字签名验证确认。王伟丽未作答辩。海尔金融公司针对自己的主张，提供了下列证据：1.金融许可证、营业执照；2.海尔金融公司与第三方机构的合作协议、王伟丽身份证照片、人脸识别照片；3.《个人借款合同》；4.《有关电子的有效性说明》、《天威诚信数字认证中心数字签名验证意见书》；5.放款凭证；6.欠款明细表；7.青岛市中级人民法院《关于海尔消费金融有限公司金融借款纠纷立案指定管辖通知》。本院认证如下：海尔金融公司所提供的证据能够形成证明其待证事项的证据链条，能够证明王伟丽向海尔金融公司贷款及王伟丽逾期未偿还海尔金融公司贷款的相关事实，王伟丽未到庭质证视为放弃质证的权利，本院对海尔金融公司所陈述的事实及提交的证据予以认定并作为案件事实认定的依据。本院经审理，认定案件事实与海尔金融公司陈述的事实一致。本院认为，海尔金融公司和王伟丽通过互联网平台签订的《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定享有权利、履行义务。现海尔金融公司已按约发放了贷款，但王伟丽未按约归还借款本息已构成违约，应向海尔金融公司偿还未还本金及相应利息、罚息。关于利息、罚息，双方签订的借款合同约定的计算标准折算后总额超出年利率24，海尔金融公司自愿按年利率24计算利息、罚息，不违反相关规定，本院予以支持。海尔金融公司主张的违约起算日符合合同约定及法律规定，本院予以确认。王伟丽经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证、抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国居民身份证法》第三条、《中华人民共和国电子签名法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：王伟丽于本判决生效后十日内向海尔消费金融有限公司履行偿还未还本金及自违约起算日至实际清偿之日，以未还本金为基数按综合年利率计算的利息、罚息的义务。上述债务为下表所载各分项内容的合计：如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。减半收取的案件受理费57元，由被告王伟丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 乔 青二〇二〇年六月二十八日书记员 王坤仪
山东省济宁高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0891执保54号申请执行人：山推工程机械股份有限公司，住所地：济宁市高新区327国道58号，统一社会信用代码：913700001659364136。法定代表人：张秀文，董事长。被执行人：廊坊市管道人机械设备有限公司，住所地：廊坊市广阳区光明东道59号，统一社会信用代码：91131003601137512Q。法定代表人：蔡革新，董事长。山推工程机械股份有限公司与廊坊市管道人机械设备有限公司买卖合同纠纷一案，本院依据已经生效的（2018）鲁0891民初950号民事裁定书，并依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：一、查封担保物-山推工程机械股份有限公司名下房产（房权证号：济宁市房权证中字第××号）；二、冻结被执行人廊坊市管道人机械设备有限公司银行存款9200000元（帐户名：廊坊市管道人机械设备有限公司，账号：13×××79，开户行：中国建设银行廊坊市新开路支行）；三、如上述第二项财产不足9200000元，则查封、扣押、冻结被执行人廊坊市管道人机械设备有限公司相应价值的其他财产。本裁定立即开始执行。审判员  田常明二〇一八年四月十二日书记员  郝莹莹
贵州省遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书(2018)黔0303执1163号申请执行人：温世权，男，汉族，1947年7月27日出生，贵州省习水县人，住贵州省习水县。被执行人：赵兴贵，男，汉族，1949年10月16日出生，贵州省遵义市红花岗区中华北路。本院依据已经发生法律效力的（2017）黔0303民初2895号民事调解书，受理执行温世权申请执行赵兴贵民间借贷纠纷一案，被执行人赵兴贵应支付申请执行人600,000元及利息，承担案件受理费4,900元、执行费8,400元、保全费3520元，被执行人未履行，现对被执行人强制执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结、划拨被执行人赵兴贵银行存款人民币1,394,420元，或查封（轮侯查封、续查封）、扣押、扣留、提取、拍卖、变卖其相应价额的其他财产。本裁定书送达后立即生效。审判员  吴昊二〇一八年四月二十一日书记员  唐璇
四川省芦山县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1826民初253号 原告：舒开华，男，1975年5月11日出生，汉族，四川省宝兴县人，住四川省宝兴县。 委托诉讼代理人：杨文军，男，1963年11月1日出生，汉族，四川省宝兴县人，住四川省宝兴县。 被告：代兴明，男，1965年2月11日出生，汉族，四川省汉源县人，住四川省汉源县。 原告舒开华与被告代兴明劳务合同纠纷一案，原告舒开华于2018年3月7日向本院提起民事诉讼。本院受理后，依法由审判员杨晓东独任审判。于2018年4月11日公开开庭进行了审理，原告舒开华的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告代兴明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 舒开华向本院提出诉讼请求：1.判令代兴明支付拖欠舒开华务工工资48000元；2.判令代兴明承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2012年，杨文军、李国勋、舒开华、曹阳四人一起到四川中天地木业有限公司转竹坪林场在代兴明手下务工，到如今代兴明仍欠舒开华工资48000元。代兴明称林场以木材作价抵工资，等木材售出后就付工资，后来又称由于公司不提供合法的木材出境手续，木材没有售出，代兴明无钱付工资。由于长期得不到工资，加上灾后住房重建，家庭生活陷入困难。为此，舒开华向本院提起民事诉讼。 代兴明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩。 经审理查明：2012年3月，舒开华、杨文军、曹阳、李国勋接受代兴明的邀请，四人到四川中天地木业转竹坪林场从事林区公路的修建和养护工作。至2012年11月，舒开华的工资经结算为48000元。2016年7月8日，代兴明向四人出具承诺书载明，我代兴明愿用转竹坪林场的300余方木材，价值18万元整，来抵我欠杨文军、李国勋、舒开华、曹阳工资。此据承诺人，代兴明，2016年7月8日。同年9月19日，代兴明再次出具说明，今有杨文军等四人在我承包中天地木业公司工程上务工。今有杨文军务工工资肆点捌万元（4.8万元），李国勋务工工资肆点贰万元（4.2万元），曹阳务工工资肆点贰万元（4.2万元），舒开华（舒老三）务工工资肆点捌万元（4.8万元）。以上四人的工资因中天地木业公司没有出具木材合法的出境手续，木材无法出售，至今仍未给付。此后，经舒开华多次索要工钱无果，故向本院提起民事诉讼。 上列事实，有当事人提交的身份证明、承诺书、2016年9月19日代兴明出具的说明等及当事人陈述在案为证，本院予以认定。 本院认为，本案是一起劳务合同纠纷案件。代兴明雇请舒开华到其承包的中天地有限公司转竹坪林场从事林区公路的修建和养护工作，舒开华提供了劳务，代兴明接受了劳务，双方之间构成劳务合同关系。代兴明应当按照合同约定及时足额给付舒开华相应的劳务报酬。代兴明差欠舒开华劳务工资48000元，有承诺书、2016年9月19日代兴明出具的说明等在案为证，本院予以确认。舒开华请求代兴明给付劳务报酬48000元，事实清楚，本院予以支持。代兴明经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 被告代兴明在本判决生效之日起十日内给付原告舒开华劳务报酬48000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费500元，由被告代兴明负担。原告舒开华已预交，被告代兴明在履行本判决时一并付给原告舒开华。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于雅安市中级人民法院。 审判员  杨晓东 二〇一八年四月十二日 书记员  陈宇鹏
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0307民初3671号原告：杨某1，女，汉族，2011年6月6日出生，户籍地址广东省普宁市。法定代理人：杨某2，男，汉族，1984年9月10日出生，户籍地址广东省普宁市，系原告的父亲。法定代理人：杨某3，女，汉族，1988年10月10日出生，户籍地址广东省普宁市，系原告的母亲。委托诉讼代理人：曾柏承，广东华商（龙岗）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邬曼红，广东华商（龙岗）律师事务所实习律师。被告：深圳市龙岗区龙城街道龙西幼儿园，住所地广东省深圳市龙岗区龙城街道龙西村学园路**，统一社会信用代码52440307G3478679XF。法定代表人：陈运梅。原告杨某1与被告深圳市龙岗区龙城街道龙西幼儿园教育机构责任纠纷一案，本院于2018年2月9日立案后，依法适用简易程序。现本院经审查认为，根据本案案情，本案不宜适用简易程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  陈 霞人民陪审员  祝儒洲人民陪审员  祝入壁二〇一八年四月二十五日书 记 员  林桂平
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0105民初27105号原告李燕，女，1976年5月31日出生，汉族，住郑州市金水区。被告河南春中商贸有限公司，住所地郑州市金水区经三北路****楼****。法定代表人张祖国。被告河南郑融投资有限公司，住所地，住所地郑州市金水区经三北路****楼****iv>法定代表人许钊。被告许钊，男，1976年6月18日出生，汉族，住郑州市。原告李燕诉被告河南春中商贸有限公司（以下简称春中公司）、河南郑融投资有限公司（以下简称郑融公司）、许钊民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李燕到庭参加诉讼，被告春中公司、郑融公司、许钊经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年11月17日，原告与被告许钊签订借款合同，向原告借款10万元，借款期限2014年11月17日至2015年2月16日，借款利率21.6%。被告未按约定还款，原告诉至法院，请求判令被告返还借款10万元，并按约定利率支付利息至实际还款之日。被告春中公司、郑融公司、许钊均原告为证明其诉讼请求所依据的事实，提供证据如下：1、借款合同（含借据、收据）一份；2、银行明细、转款凭证各一份。本院根据当事人的陈述、举证，对本案事实确认如下：2014年11月17日，原告与被告春中公司签订借款合同一份，合同主要约定：原告向被告春中公司提供借款10万元，期限3个月，自2014年11月17日至2015年2月16日，年利率21.6%；除上述内容外，合同还对双方其他权利义务进行约定。2014年11月17日，被告春中公司、许钊向原告出具收据、借据一份，其中借据主要载明：借款人许钊今借到出借人李燕交付的人民币10万元，借款周期2014年11月17日至2015年2月16日。2014年11月17日，被告郑融公司向原告出具承诺书一份，承诺书主要载明：您于2014年11月17日与许钊签订的借款合同，出借金额10万元，期限自2014年11月17日至2015年2月16日，并按约定交付了款项，我公司愿意为该笔借款提供担保，担保方式为连带责任保证。原告提供的转款凭证主要显示：2014年8月19日，原告向被告许钊银行卡转款9.8万元。诉讼中，原告称被告许钊要借钱，原告扣除利息2000元后，向许钊实际转款9.8万元，许钊通过公司人员每月还利息2000元。原告提供的银行卡明细显示被告还款至2015年4月。本院认为：许钊以春中公司法定代表人身份与原告签订借款合同，并向原告出具借据，借据载明“借款人许钊今借到出借人李燕交付的人民币10万元”，借据中借款人处加盖春中公司印章及许钊签名，故本案借款应认定为春中公司、许钊共同借款。对于借款数额，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息，本案中，原告扣除利息2000元后，向许钊实际转款9.8万元，故本案借款数额应认定为9.8万元。原告提供的银行卡明细显示被告还款至2015年4月份，结合本案合同关于借款期限的约定，被告应按合同约定年利率21.6%给付原告自2015年4月17日至实际还款之日利息。被告郑融公司为被告许钊、春中公司的该笔借款提供担保，原告要求被告郑融公司对上述债务承担连带保证责任理由充分，本院亦予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告河南春中商贸有限公司、许钊于判决生效后十日内返还原告李燕借款9.8万元，并给付利息（按年利率21.6%计息，自2015年4月17日起计至还款之日止）；二、被告河南郑融投资有限公司对上述第一项判决义务承担连带责任保证，被告河南郑融投资有限公司承担连带责任保证后，有权向被告河南春中商贸有限公司、许钊追偿；三、驳回原告李燕其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3452元，由原告李燕负担69元，被告河南春中商贸有限公司、许钊、河南郑融投资有限公司负担3383元。公告费260元，由被告河南春中商贸有限公司、许钊、河南郑融投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  潘 瑞人民陪审员  刘玉兰人民陪审员  张**郑二〇一八年四月二十七日书 记 员  张 营
河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0302民初1363号 原告：康井宝，男，满族，现住河北省秦皇岛市海港区。 委托代理人：薛磊、曹媛媛，河北吴秀萍律师事务所律师。 被告：秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司，住所地河北省秦皇岛市海港区，统一社会信用代码：。 法定代表人：金国胜，董事长。 委托代理人：江川、李艳超，河北蓝澳律师事务所律师。 原告康井宝与被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司（以下简称淇鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康井宝的委托代理人薛磊、曹媛媛，被告淇鑫公司的委托代理人李艳超到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告康井宝向本院提出诉讼请求：一、请求被告立即协助原告办理房屋不动产登记手续，并提供相关全部材料；二、要求被告按照原告已付房价款的1%向原告支付逾期办理产权登记的违约金9171元；三、要求被告承担诉讼费用。事实与理由：2016年4月1日，原告与被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区，合同第十七条约定被告应于房屋交接之日起360日向房屋登记机关交齐相关手续为原告办理初始登记，不能在规定期限内办埋的，出卖人按照已付房价款的1%向买受人支付违约金。原、被告双方于2017年7月4日进行房屋交接。原告至今仍不能办理房屋所有权证书，被告已经违反了合同约定，应当向原告支付违约令。 被告淇鑫公司辩称，一、原告就被告存在过错责任承担举证责任。被告未能在约定期限内将办理权属登记的相关资料报产权登记机关备案，致使办证延迟的事实存在。但根据《合同》第十七条、《补充协议》第十四条及商品房司法解释第十八条之规定，非出卖人责任导致的办证延迟，应依法免除被告逾期办理产权证书的违约责任。原告仅提供《合同》、购房发票及房屋交付凭证，未证明被告存在过错，应由原告承担举证责任。二、因政府变更配套设施规划导致的延迟办证，非被告过错。诉争房屋配套设施当时政府规划在二期中，但在验收过程中，验收部门说要把配套设施纳入一期，因此导致的验收延期。三、双方签订的《补充协议》第十四条第3款约定“为遵守、配合政府的法规、政策变化或因政府部门有关政府机构的行为而导致的延误”为不可抗力，应免除被告责任。四、个别业主私自将一楼房屋原有建筑结构改变，导致验收延期，被告对此无过错，不应承担责任。个别业主将一楼窗户改建成门，作为商业用途，因此，业主的改建导致的验收延期，被告不应承担责任。综上由于政府的规划及个别业主的改建导致了验收延期，恳请人民院应查清事实，依法驳回原告的诉请。 本院经审理查明事实如下：2016年4月1日，原、被告签订《秦皇岛市商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于秦皇岛市海港区房屋，房屋建筑面积128.55平方米，房屋价款总计人民币917076元。合同约定，被告应在2016年10月31日前将房屋交付原告使用。合同第十七条约定，出卖人在商品房交付使用之日起360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关，并依据实测结果和本合同约定，为买受人出具房屋兑现通知书和购房发票。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：1.略；2.买受人不退房的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。3、略。 合同签订后原告按合同约定向被告支付了购房款，双方当庭认可交房时间为2017年6月25日，被告未能在2017年10月31日前将将办理权属登记的资料报产权登记机关。现诉争房屋已具备办理产权登记手续。 以上事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原、被告签订的《秦皇岛市商品房买卖合同》合法有效，双方应依约履行。被告没有在约定的时限内完成办证报备工作属于违约行为，应当承担违约责任。被告抗辩因政府变更配套设施规划以及个别业主擅自改变房屋结构导致验收延期，未提交相关证据，本院不予采信。综上，被告应向原告支付逾期办证违约金。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起20日内协助原告康井宝办理位于秦皇岛市海港区房屋不动产登记手续； 二、被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司于本判决生效后7日内向原告康井宝支付逾期办理房屋产权登记违约金9171元。 如未按本判决指定的期间履行本判决给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费40元，由被告秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司负担，于本判决生效后7日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 员  王辉久 二〇一八年四月三十日 代理书记员  董 涛
河南省洛阳市西工区人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫0303民初82号原告：中国银行股份有限公司洛阳分行，住所地洛阳市西工区中州中路439号。负责人：刘富国，该行行长。委托诉讼代理人：拜承东，男，系该公司员工。委托诉讼代理人：史垚武，河南成昊律师事务所执业律师。被告：雷春梅，女，1973年3月22日出生，汉族，住河南省孟津县。被告：洛阳亚威置业集团有限公司，住所地洛阳市西工区九都路69号亚威金港商务中心17楼。法定代表人：郑德超，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭百川，男，系该公司员工。原告中国银行股份有限公司洛阳分行（以下简称“中国银行洛阳分行”）与被告雷春梅、洛阳亚威置业集团有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法进行审理。中国银行洛阳分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告雷春梅立即偿还原告借款本息合计84310.98元（本金83665.89元；利息、罚息645.09元，暂计算至2017年2月17日，此后的利息、罚息根据合同约定据实结算，具体数额以结清当日中国银行核心信息系统统计数字为准）；2、判令原告有权对抵押物（孟津县亚威金地家园7座1单元1902号房屋）实现抵押权，并以拍卖、变卖抵押物所得价款优先偿还被告所欠原告的上述债务；3、判令被告洛阳亚威置业集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费等其他费用由被告承担。事实和理由：2012年7月11日，原告与被告雷春梅签订编号为2012年老零房字3348号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》一份，合同约定原告向被告雷春梅发放130000元贷款用于购买孟津县亚威金地家园7座1单元1902号房屋，双方就贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等作出明确约定。被告洛阳亚威置业集团有限公司作为保证人在该贷款合同上签字确认，承诺对被告的该项债务承担连带责任保证。随后原、被告双方签订抵押合同，并到房地产市场管理部门办理了抵押登记。合同签订后，原告如约将该笔贷款汇入被告雷春梅指定账户。合同履行前期，被告雷春梅尚能如约履行，后期开始停止月供，经多次催要，被告仍不履行。根据合同约定，被告的行为已构成根本违约，原告宣布本合同下的全部贷款提前到期，要求被告一次性结清剩余全部欠款本息，截止2017年2月17日，被告应偿还原告本息合计84310.98元。现原告为维护自己合法权益，特诉至贵院，望判如所请。本院经审查，雷春梅户籍已经被死亡注销，中国银行洛阳分行要求追加雷春梅继承人为被告，但其不能明确雷春梅继承人的具体信息，本案被告不明确，不符合民事案件起诉的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回中国银行股份有限公司洛阳分行的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审判长  刘伟国审判员  杨晓宇陪审员  王晓冬二〇一八年四月四日书记员  王 琮
山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1311民初1520号 原告：杨山，男，1988年3月15日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 被告：刘元波，男，1975年12月12日出生，汉族，住临沂高新技术产业开发区。 原告杨山与被告刘元波民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨山到庭参加诉讼，被告刘元波经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告杨山向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告偿还借款33000元及利息；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：2018年12月12日，被告刘元波向原告杨山借款3000元，2019年2月20日向原告借款30000元，被告分二次向原告借款共计33000元，并分别向原告出具借条、欠条各一张。以上借款，经原告多次催要，被告至今未归还，为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院判决被告偿还原告借款33000元及利息。 被告刘元波应诉后未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告杨山为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：A1.原告身份证复印件一份，证明原告的诉讼主体身份；A2.借条、欠条各一份，证明被告刘元波于2018年12月12日向原告借款3000元，2019年2月20日向原告借款30000元。 被告刘元波经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉、举证、质证，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，视为放弃上述诉讼权利。经审查，原告杨山提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》中规定的证据要件，本院予以确认并在卷佐证。 根据上述有效证据，结合当事人陈述，本院认定案件事实如下：2018年12月12日，被告刘元波向原告借款3000元，被告向原告出具欠条一份，双方约定借款25号前付清。2019年2月20日，被告刘元波向原告借款30000元，并向原告出具借条一份，双方未约定借款使用期限。以上借款共计33000元，双方均未约定借款利息。该款经催要未果，为此成诉。 另查明，本案在审理过程中，原告主张自起诉之日即2019年3月11日起按年利率6%计算借款利息。 以上事实，主要根据当事人的陈述、举证及法庭调查的事实所认定，证据、庭审笔录均已收录在卷。 本院认为，被告刘元波向原告杨山共计借款33000元，有原告提供的借条、欠条各一份及庭审过程中当事人的陈述足以证实，现原告杨山诉请被告刘元波返还借款33000元，理由正当合法，依法应予支持。原告主张自起诉之日按年利率6%支付利息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，本院予以支持。被告刘元波经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃当庭答辩和质证的权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告刘元波于本判决生效后十日内返还原告杨山借款33000元并支付利息（以本金33000元为基数，自2019年3月11日始至被告实际给付之日止,按照年利率6%计算）。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费550元，减半收取275元，财产保全费320元，共计595元由被告刘元波负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  王良策 二〇一八年四月二十二日 书记员  王玉伦
成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0116民初1955号 原告：河北建设集团股份有限公司，住所地：河北省保定市竞秀区鲁岗路125号。 法定代表人：李宝忠，董事长。 委托诉讼代理人：刁红，北京市竞天公诚（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张烨炜，四川央济华律师事务所律师。 被告：天威新能源控股有限公司，住所地：成都市双流区西南航空港经济开发区天威路1号。 管理人：北京金杜（成都）律师事务所。 委托诉讼代理人：廖双甲，北京金杜（成都）律师事务所工作人员。 委托诉讼代理人：李静雯，北京金杜（成都）律师事务所工作人员。 原告河北建设集团股份有限公司（以下简称“河北建设集团”）与被告天威新能源控股有限公司（以下简称“天威公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。河北建设集团的委托诉讼代理人刁红、张烨炜，天威公司的委托诉讼代理人廖双甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北建设集团向本院提出诉讼请求：确认河北建设集团对天威新能源（成都）光伏组件有限公司401库房建设工程折价或者拍卖的价款在1334537.12元内享有建设工程价款优先受偿权。事实与理由：2010年7月，河北建设集团与天威公司签署了《天威新能源（成都）光伏组件有限公司401库房建设工程施工合同》，，河北建设集团按合同约定履行了施工义务，但天威公司拒不履行付款义务、拖欠工程款。河北建设集团依法诉至四川省成都市中级人民法院，四川省成都市中级人民法院作出（2015）成民初字第464号民事判决书，判决天威公司支付工程款6194161.04元及利息。在诉讼期间，2015年12月17日，天威公司与河北建设集团签署了解决工程欠款及农民工工资的协定，并约定“如天威新能源破产重整或清算时，河北建设集团三期工程的工程欠款，天威新能源认为河北建设集团为该工程的总包单位，合法合规地参与此次工程建设，天威新能源承诺依据《中华人民共和国合同法》第286条的规定河北建设集团具有优先受偿权”。2015年12月29日，天威公司与河北建设集团等签署了四方协议书，冲减了部分工程款债务。2016年11月25日， 双流县人民法院裁定受理天威公司破产重整一案，河北建设集团依法申报了工程款债权利息1272214.83元、案件受理费62322.29元（合计1334537.12元），管理人确认了该债权，但在《天威新能源控股有限公司重整计划》中，拟将天威公司资产整体拍卖，并将河北建设集团列为普通债权人，没有依法将河北建设集团列为优先受偿范围。依据《中华人民共和国合同法》第286条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建设工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。综上，天威公司欠工程款未予支付，河北建设集团依法享有工程价款优先受偿权，依法应受法律保护。 天威公司辩称，1、天威公司在2016年进入破产程序后，债权人应该通过破产法来行使自己的权利，债权人应该向法院提起债权确认之诉，河北建设集团在本案中提起的确认优先权之诉，不符合破产法的规定；2、本案中河北建设集团主张的1334537.12元，是利息和其他费用，不属于工程价款，不能行使优先权；3、河北建设集团所提的工程大部分在2011-2013年完工，已过了六个月的除斥期间；4、天威新能源（成都）光伏组件有限公司的资产不在拍卖的范围内，本次拍卖的资产是天威公司的资产，河北建设集团行使的优先权是资产的优先权。故应当驳回河北建设集团的诉讼请求。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年7月，河北建设集团与天威新能源（成都）光伏组件有限公司签署了《天威新能源（成都）光伏组件有限公司401库房建设工程施工合同》，河北建设集团按合同约定履行了施工义务，但天威公司拒不履行付款义务。河北建设集团依法诉至四川省成都市中级人民法院，四川省成都市中级人民法院作出（2015）成民初字第464号民事判决书，判决“一、被告天威新能源（成都）光伏组件有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告河北建设集团有限公司支付尚欠工程款6194161.04元及利息（以6194161.04元为基数，从2012年4月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止）……案件受理费62322.29元，由天威新能源（成都）光伏组件有限公司负担”。2015年12月29日，天威公司、天威新能源（成都）光伏组件有限公司与河北建设集团及中诚房地产开发股份有限公司四方签署了《协议书》，冲减了部分工程款债务。2016年11月25日，本院裁定受理天威公司破产重整一案，河北建设集团依法申报了工程款债权利息1272214.83元、案件受理费62322.29元（合计1334537.12元），管理人确认了该债权。在《天威新能源控股有限公司重整计划》中，管理人拟将天威公司资产整体拍卖，并将河北建设集团列为普通债权人。河北建设集团故起诉到法院。 本院认为，法释（2002）16号《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第三条规定“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失”，本案中，河北建设集团主张1334537.12元的优先受偿，因该1334537.12元不属于上述规定的建设工程价款，河北建设集团主张优先受偿没有事实和法律依据，本院不予支持。《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第三款规定“债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼”，该规定并未限制只能适用破产债权确认纠纷，故河北建设集团提起本案确认之诉，并无不当。综上，依照《最高人民法院关于适用解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回河北建设集团股份有限公司的诉讼请求。 案件受理费50元、财产保全费5000元，共计5050元，由河北建设集团股份有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员  康  邦  礼 二〇一八年四月十二日 法官助理     贝政隆 书记员苏小洋