安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 (2017)皖1323民初3927号 原告：王成林，男，1980年5月20日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 委托代理人：胡新贵，灵璧县灵城镇法律服务所法律工作者。 被告：安徽美之巢互联装饰有限公司，住所地合肥市蜀山区黄山路463号盛景大厦102、103、201室。 法定代表人：易玮，系该公司副总经理。 委托代理人：王胜中，系该公司督导。 委托代理人：吴静静，系该公司材料部经理。 原告王成林与被告安徽美之巢互联装饰有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案受理。依法由审判员任艾萍适用简易程序于2017年9月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡新贵，被告的委托代理人王胜中、吴静静到庭参加诉讼。于2018年3月21日第二次公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人胡新贵到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王成林，诉称：2016年10月2日原被告双方签订住宅室内装饰装修工程施工合同，双方约定：工程地点：灵璧县奥泰克中央公馆6-1708室，工程面积：117平方米，户型：4室2厅1厨1卫，工程期限：100天，工程造价为134000元，设计费6000元，包工包料，付款方式：分三期付款，1、86400元2、50000元3、7954元，质量标准应符合国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》，环境污染控制，应严格按照GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行，违约责任：原告为按合同约定支付工程款，应向被告支付工程造价的千分之二违约金，被告工期延误，每延误一天向原告支付工程造价的千分之二违约金。该合同签订后，原告先后支付给被告工程款134000元，全权委托被告施工。但被告不讲诚信，将该工程转包给他人，从开始施工至今十个多月，只一位施工人员，吃住在现场，材料也不是约定的被告提供的材料，是在灵璧市场购买的劣质材料。石膏吊顶脱落几平方米，整个工程表面不平整、墙壁、地板空鼓，起沙、开裂、断裂墙角线70度，对角不对称，室内刺鼻的气味实属无法入目，一间多功能房，做成了榻榻米房间，原户型装修，一百天的工期，至今已经十个多月，工期拖延200天。故原告起诉要求：1、依法解除原被告签订的住宅室内装饰装修工程施工合同；2、返还工程款、材料款、设计费144354元和违约金60627元，计204981元；3、本案的诉讼费和代理费由被告承担。 审理中，原告变更诉讼请求第二项为：要求被告赔偿原告房屋修复费用47816.40元、违约金147237元、税收7217.7元，合计202271.1元；原告变更诉讼请求第三项为：本案诉讼费、代理费、评估费由被告承担。 被告安徽美之巢互联装饰有限公司，辩称：1、《装饰装修工程合同》已经履行完毕，标的工程已经完工，原告要求解除合同以及返还相关款项和支付违约金等没有法律和事实依据。被告按照合同的约定履行了相关装修义务，工程于2017年4月完工，工程不存在质量问题。而原告尚余最后一笔尾款未支付。退一万步，即使原告认为被告的工程质量达不到双方约定的标准的，可根据双方的合同14.4条的约定，由被告负责修理。原告也不具有单方解除合同的权利。因此，原告在工程已经完工、合同履行完毕的情况下要求解除合同，返还费用完全没有法律和事实依据。 2、工期延误，被告存在合理的理由。本案的工程工期延期，主要由以下原因造成：（1）设计变更；（2）工程增项；（3）另外，装修过程中遇到春节放假，以及原告家人意见的不统一，给被告增加了很多沟通和时间的成本。根据双方合同第6.3条约定，“工程增项或变更应当适当顺延工期”；合同第8.1条约定，“对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量增加或设计变更……”。合同14.4条的约定，由被告负责修理。因此，工程工期延期，被告存在合理合法的理由，不存在过错，原告没有要求解除合同以及返还款项和支付违约金的合理性。 3、退一万步讲，即使被告需要支付违约金，那么原告计算违约金的方式也是错误的。根据双方的合同第14.5条、14.6条，双方特别盖章约定，以延期剩余工程量造价为基数计算双方的违约金，而不应当以整个合同工程造价为基数计算违约金。因此，原告的计算方式错误。 经审理查明：2016年10月2日,王成林（甲方）与安徽美之巢互联装饰有限公司（乙方）签订《住宅室内装饰装修工程施工合同》，合同第1.1约定：“工程地点：奥泰克6-1708室”。第1.2条约定：“工程装饰装修面积：117平方米，户型：4室2厅1厨2卫”。第1.4条约定：“工程承包方式，双方商定采取以下第（1）种承包方式：（1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）”。第1.5条约定：“工程期限：100工作日（暂定）”。第1.6条约定：“合同价款：本合同工程造价为（人民币）134000元。第3.2条约定：“……设计费用6000元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）”。合同第6.3条约定，“工程增项或变更应当适当顺延工期”；合同第8.1条约定，“对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量增加或设计变更……”。合同9.1条约定，“双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》”。合同9.2条约定，“装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行”。合同11.1条约定，“合同签字生效后，甲方按下列表中的约定方式向乙方支付工程款：第一次首付款开工前三日内工程造价×60%应支付86400元；第二次中期款工程进度过半中期验收合格工程造价×35%﹢水电路改造全款﹢主材代购全款±工程变更全款应支付46900元；第三次尾款竣工验收合格工程造价×5%±工程后期变更款应支付6700元”。合同14.4条的约定，“由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修理。修理费用由乙方承担，工期不顺延”。合同14.6条约定，“由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价的2‰的违约金”。合同签订后，被告进行了实际施工。原告分别于2016年10月2日、同年12月25日、2017年4月19日付给被告工程款86400元、50000元、7954元，合计144354元。2017年8月18日原告以被告工期延误及房屋装修质量不合格为由起诉至本院。 另查明：原、被告均认可涉案工程有增项；本案在审理过程中经原告申请法院委托上海房屋质量检测站对涉案房屋装修质量进行检测。2018年2月9日上海房屋质量检测站作出沪房鉴（001）证字第2018-2004-01号《房屋质量检测报告》，检测结论及建议为：1、安徽省灵璧县奥泰克中央公馆6号1708室（王成林）房屋为四室两厅两卫，装修面积117㎡，安徽美之巢互联装饰有限公司于2016年10月对其进行全包装修。2、根据现场检测，被检测房屋于2017年10月装修完成，目前室内装修主要存在的损坏现象为墙面粉刷涂料龟裂空鼓、装饰接缝处开裂、石膏线接缝处开裂、衣柜门局部损坏、局部面砖接缝处开裂等。房屋淋浴间进出水口设置不合理、入户门口大理石尺寸不规则、局部电线火线零线未区分、电视背景墙未按照设计图纸做、踢脚线安装不规范、墙面装修不平整等不符合设计及规范要求，上述装修损坏及局部装修质量不规范对房屋的使用功能有一定的影响。3、上述房屋装修质量问题及装修损坏主要是由于施工比较粗糙、施工随意性比较强、施工工艺不合理以及未严格按照图纸要求、规范要求进行施工等，应对上述损坏现象及不规范部分进行维修、重做。4、综上，对房屋装修损坏以及装修质量不规范部分修复建议如下：采用环氧胶泥批嵌因角及接缝处35m，墙面及平顶开裂、空鼓部位铲粉15㎡，拆换平顶石膏线18m，整修木踢脚线20m，墙面拆换面砖14㎡，客厅电视背景墙重做8.2㎡（按预算价2770元计算），整修2樘衣柜，室内电线部分拆换240m，拆换门口一块大理石地坪0.2㎡，重做一榻榻米床（按预算价3038元计算），新做2个窗套，墙面及平顶刷涂料190㎡。工程总造价为47816.40元。为此原告支付检测费15000元。 本院认为：原、被告所签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》，是双方真实意思的表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。双方均应依约履行。按合同约定，被告工程施工质量应符合规定标准。本案中，原告提供的房屋质量检测报告，具有真实性、关联性、合法性，本院予以采信。被告给原告所装修房屋存在的施工质量问题，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故原告要求被告支付给原告房屋修复费用47816.40元的主张，本院予以支持。被告对所装修的原告房屋施工质量瑕疵负有责任，故原告为检测房屋质量支付检测费15000元，应由被告赔偿。因涉案工程有增项，且未明确约定工期，故原告以被告延误工期为由要求被告支付违约金的主张，证据不足，故本院不予支持。原告要求解除合同的主张，于法无据，故本院不予支持。原告要求被告支付给原告税收损失的主张，因未能提供足够证据证明，故本院不予支持。原告以被告拖延工期及装修房屋质量不合格为由提起本案诉讼，根据案件实际情况，原告可以自己的名义参与全部的诉讼活动，代理费是原告根据其自身的情况自主选择是否聘请律师而产生的，所以在诉讼中产生的该费用与被告行为之间没有必然的因果关系，且原告亦未明确具体诉求数额，故原告要求被告支付代理费的主张，本院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽美之巢互联装饰有限公司应于本判决书生效后10日内付给原告王成林房屋修复费用47816.40元、检测费15000元，合计62816.40元。 二、驳回原告王成林的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2187元，由原告王成林负担1487元，被告安徽美之巢互联装饰有限公司负担700元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审判员  任艾萍 二〇一八年四月二日 书记员  刘园园 附：本案相关的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。