湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书(2018)湘0124民初7318号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行，营业场所宁乡市玉潭镇紫金路139号。负责人：戴杰。委托诉讼代理人：黄建国，男，该支行职员。委托诉讼代理人：何亿民，湖南俊彦律师事务所律师。被告：唐晓红，女，1968年2月15日出生，汉族，居民，住湖南省。被告：李建新，男，1971年10月14日出生，汉族，居民，住湖南省。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行与被告唐晓红、李建新金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月5日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行的委托诉讼代理人黄建国、何亿民到庭参加了诉讼，被告唐晓红、李建新经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告借款本金900000元，利息及逾期利息26980.31元，（利息算至2018年10月23日，后段顺延计算）；2、判令被告支付原告律师费23174元；3、判令原告对被告提供的抵押房产优先受偿；4、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2012年8月3日，被告唐晓红与原告签订《个人额度借款合同》和《个人最高额抵押合同》，被告唐晓红、李建新以其名下的位于宁乡市白马开发区白马大市场5栋2号的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年7月14日、17日、18日被告唐晓红分三次向原告申请发放贷款900000元，原告依约履行了提供借款的义务，但被告未依约按时还款。截至2018年10月23日，被告共欠原告借款本金900000元、利息及逾期利息26980.31元。对被告所欠款项，原告多次催要未果，遂诉至法院。被告唐晓红、李建新未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了质证，两被告均未到庭质证亦未提交证据，视为其对举证、质证权利的放弃。原告提交的证据分列如下：1、《个人额度借款合同》，拟证明被告唐晓红与原告达成借款合意，原告在该合同项下给唐晓红的授信额度为900000元，唐晓红在额度支用期内可循环使用该额度的事实；2、《个人最高额抵押合同》及他项权证，拟证明被告唐晓红、李建新以二人名下的房产证号为宁房权证白马桥字第**的房屋为本案中唐晓红向原告所借款项提供抵押担保的事实；3、借款申请表及结婚证复印件，拟证明两被告系夫妻关系，被告李建新承诺对本案借款承担共同清偿责任的事实；4、中国邮政储蓄银行个人贷款借据，拟证明原告应被告唐晓红的申请，先后分三次向唐晓红提供了借款共计900000元的事实；5、委托代理合同及湖南增值税专用发票，拟证明原告为本案所产生的律师代理费。对原告提交的证据1-5，本院审查认为来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院依法予以确认。根据上述采信证据及庭审查明情况，本院确认如下事实：2012年7月7日，被告李建新签署并向原告出具“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表，表明其系唐晓红的配偶，同意唐晓红向原告申请贷款，且承诺与唐晓红共同偿还贷款。2012年8月3日，被告唐晓红与原告签订编号为430124212081902170的《个人额度借款合同》，合同主要约定：1、该合同项下的授信额度金额为900000元，在额度支用期内，甲方（即被告唐晓红）可以循环使用上述额度；2、乙方（即原告）有权确定该合同的借款利率，该合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；3、对甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的借款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的结息方式计收复利。罚息利率在双方约定的利率基础上加收50％确定；4、借款利息从单笔借款发放到甲方账户之日起计算，还款日为放款日以后月份的对日，放款日在以后月份没有对日的，月末日为还款日；5、如因甲方违约导致乙方使用法律手段追索借款，则乙方可要求甲方承担乙方因实现债权所产生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）。同日，唐晓红与原告签订《个人最高额抵押合同》，用其所有的位于宁乡市白马开发区白马大市场5栋2号的房权证号为宁房房权证白马桥字第**房屋为前述合同项下的借款提供担保，并办理了抵押登记,担保范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。合同签订后，唐晓红先后于2017年7月14日、2017年7月17日、2017年7月18日在原告处各支取借款300000元，共计900000元，唐晓红在每张借据上签名确认。三笔借款的年利率均为6.09％，还款日日期分别为2018年7月14日、2018年7月17日、2018年7月18日。三笔借款到期后，被告均未偿还借款本金，其中2017年7月17日所借款项已支付利息至2018年6月17日；2017年7月18日所借款项已支付利息至2018年6月18日；2017年7月14日所借款项支付利息至2018年6月14日后又支付了168.85元。截至2018年10月23日，两被告尚欠原告借款本金900000元，应支付利息及罚息共26980.31元。另查明，原告因本案支持律师费23174元。本院认为，原告与被告唐晓红之间的借款合同关系成立并合法有效，唐晓红应按约定的利率及还款期限履行还本付息的义务。被告李建新与唐晓红系夫妻关系且向原告承诺对本案借款承担共同清偿责任，现被告唐晓红逾期不偿付借款本息，违背了诚实信用原则，故对原告要求被告唐晓红、李建新共同偿还原告借款本金900000元，支付利息及罚息26980.31元及后段利息的诉讼请求，本院予以支持。原、被告签订抵押合同并办理了抵押登记，明确约定以唐晓红名下的位于宁乡市白马开发区白马大市场5栋2号的房权证号为宁房权房权证白马桥字第**屋为本案借款提供抵押担保，原告享有对前述房屋的抵押权，现被告逾期不偿还借款，故原告有权要求就拍卖、变卖前述房屋所得价款在本案中对被告所享有的债权范围内优先受偿。原、被告在合同中约定如因被告违约导致原告使用法律手段追索借款，则原告可要求被告承担原告因实现债权所产生的各项合理费用，现原告因本案支出律师费23174元，故对原告要求被告支付律师代理费23174元的诉讼请求，本院予以支持。被告唐晓红、李建新未到庭参加诉讼，应承担本案对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告唐晓红、李建新于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行借款本金900000元；二、被告唐晓红、李建新于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行利息26980.31元（利息已计算至2018年10月23日，后段利息按合同约定标准另行计算至本息还清之日止）；三、被告唐晓红、李建新于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行律师代理费23174元；四、被告唐晓红、李建新如未在上述期限内履行还款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁乡县支行有权以被告唐晓红提供抵押的位于宁乡市白马开发区白马大市场5栋2号的房权证号为宁房权证房权证白马桥字第**折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在前述一至三项债权范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13302元，减半收取6651元，由被告唐晓红、李建新共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  傅海燕二〇一八年十二月十八日书记员  张 亮附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。