云南省临沧市临翔区人民法院民 事 判 决 书(2017)云0902民初1440号原告：临翔区泰山脚手架租赁部。住所地：临沧市临翔区中心停车场内。经营者：谢小琴，男，1967年10月8日出生，汉族，重庆市璧山县人,个体工商户，住临沧市临翔区。委托诉讼代理人：冉东军，云南山海律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：伍璠，云南山海律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：云南远航建设工程集团有限公司。住所地：云南省昆明市官渡区关兴路**万兴花园**庚幢****。法定代表人：魏金连，系该公司总经理。委托诉讼代理人：傅强，云南北川律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：芶朝稳，男，1990年5月9日出生，汉族，云南省宣威市人，住云南省宣威市。系该公司员工。代理权限：特别授权代理。被告：云南远航建设工程集团有限公司王庄冰岛古树茶文化庄园项目部。住所地：云。住所地：云南省临沧市双江县勐库镇忙波村王庄冰岛古树茶文化庄园项目工地>负责人：向文平。原告临翔区泰山脚手架租赁部（以下简称：泰山脚手架租赁部）诉被告云南远航建设工程集团有限公司（以下简称：云南远航公司）、云南远航建设工程集团有限公司王庄冰岛古树茶文化庄园项目部（以下简称：云南远航公司冰岛项目部）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月31日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告泰山脚手架租赁部的委托诉讼代理人冉东军、伍璠，被告云南远航公司的委托诉讼代理人傅强、芶朝稳到庭参加诉讼。本案审理过程中，本院审查发现，云南远航公司冰岛项目部在本案诉讼前已被被告云南远航公司撤销。原告泰山脚手架租赁部当庭撤回对云南远航公司冰岛项目部的起诉，本院当庭口头裁定准予原告泰山脚手架租赁部撤回对云南远航公司冰岛项目部的诉讼。本案现已审理终结。原告泰山脚手架租赁部向本院提出诉讼请求：1.要求被告立即支付拖欠原告的租金、违约金，其中租金、违约金应计算至实际归还租赁物和实际付款之日止，现暂计算至2017年10月31日，租金1107569.13元、违约金1659260.68元，共计2766829.81元；2.要求被告归还租赁物钢管49214.1米，扣件40007套、顶托2637套、钢管套筒接头2205个，提升机2台；3.要求解除原被告之间的租赁合同；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年10月10日云南远航公司冰岛项目部与原告签订一份《建筑材料租赁合同》，向原告租赁建筑材料用于双江勐库镇王庄冰岛古树茶文化庄园项目部工程建设，合同第二条约定租用时间、租金从材料出库之日起至材料入库之日止，按日历天数计算，每满一个月由被告方向原告支付当月租金。合同第三条、第七条分别约定了材料每天的租金价格以及维修损害赔偿价格。合同第十条约定了合同违约责任承担方式，即被告不按时交纳上月租金，每逾期一天按所欠租金3‰交纳违约金。租赁期满，逾期半个月不还租赁物资又不补签合同即按租赁物资赔偿标准全额赔偿。赔偿部分的租金一直要计算到付清款项之日为止。2014年12月15日，云南远航公司冰岛项目部再次与原告签订一份《建筑机械租赁合同》约定向原告租用提升机2台，每月租金2000元。合同第八条违约责任约定，合同发生争议由临翔区人民法院解决，并且约定承租方不按时交纳上月租金的，每逾期一天按所欠租金3‰交纳租金占用费，租赁期满，逾期半个月不还租赁物资又不补签合同，即按整机赔偿标准即每台550**元赔偿，租金一直要计算至付清款项之日止。现经原告结算，截止至2017年10月31日，被告共拖欠建筑材料租金987358.13元，提升机租金120211元。以上两项租金共计1107569.13元。经原告催要被告均未归还。因此原告要求被告按照合同约定承担违约责任，违约金应支付到实际付款之日止，现暂计算至2017年10月31日，被告应支付违约金1499922.12元+159338.56元=1659260.68元。截止至起诉时被告未归还租赁物有钢管49214.1米，扣件40007套、顶托2637套、钢管套筒接头2205个。由于与原告签订租赁合同的云南远航公司冰岛项目部是被告云南远航公司的一个机构，并非独立法人。该项目部对外签订的合同，被告作为有限责任公司应当以其全部财产对外承担民事责任。因此，原告要求被告对拖欠的租金、赔偿金、违约金共同承担支付责任。被告需支付原告租金1107569.13元、违约金1659260.68元，共计2766829.81元。现原告为维护其合法权益提起诉讼。被告云南远航公司辩称：1.本案中原告主张的租金是两个合同关系，不应在同一案件中受理，应分别立案分别处理。2.被告云南远航公司并非本案的实际承租方不应承担责任，本案工程中的辅材部分已经由被告分包给王永久、胡云均，后二人又将辅材部分包给周玉荣，故周玉荣才是辅材部分的实际使用人，被告公司在合同上盖章本意为监督王永久、胡云均、周玉荣三人向原告支付租赁费，而并非合同的实际履行者。3.原告知晓王永久、胡云均、周玉荣的关系，原告并非善意第三人。4.合同中约定的违约金高达9%已经超过租金，应进行调整。5.本案应追加周玉荣、王永久、胡云均作为第三人进行诉讼。综合各方当事人的诉辩主张，当事人对被告是否为本案的实际承租人，是否应承担原告主张的租金及违约金等费用的问题存在争议。原告泰山脚手架租赁部为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1.建筑材料租赁合同、建筑机械租赁合同，欲证明原、被告租赁合同关系及租金、赔偿金、违约金支付方式；2.泰山脚手架租赁部租金计算清单，欲证明经原告结算被告拖欠原告租金、赔偿金、维修费数额；3.提升机出租明细表，欲证明原告向被告提供租赁物提升机2台；4.钢管、扣件出租、收货明细表，证明被告尚有钢管49214.1米，扣件40007套、顶托2637套、钢管套筒接头2205个未归还原告。经质证，被告云南远航公司对原告提交的第1组证据两份合同的三性无异议，但认为合同封面上的周玉荣是王庄冰岛项目辅材的实际承租方，且两份合同租赁物、租期不一样应分案处理。对第2组证据租金计算清单没有被告公司签章，仅有周玉荣的签字其真实性无法确定，且2015年6月之后的单据均是原告方单方确认，不予认可。对第3组证据只有周玉荣的签字，对真实性无法判断。对第4组证据中2014年10月14日的明细表中的材料是由案外人孟富春手中转过来的，有原告公司的卓泽文签字并注明与王永久之前谈的条件相符。2015年3月20日出租明细中的经办人薛兴，被告方并不清楚其身份。收货明细表中前三份是王永久、胡云均归还，他们退场后没人管理工地才由芶朝伟等人代为归还。被告云南远航公司为证明其答辩主张，向本院提交了以下证据：1.《劳务分包合同》、《民事起诉书》、《双江县人民法院传票》、《双江县人民法院民事裁定书》、《架工班组劳务承包协议书》，欲证明被告已于2014年10月将“王庄冰岛古树茶庄园”建设项目中的辅材部分以125元/㎡的价格分包给了胡云均及王永久，分包内容为：项目所用层板、木方，花木板、钢管、卡子、扣件、顶桶、步步紧、十字扣件、圆钉、铁丝等；胡云均、王永久已就该分包合同于2015年12月24日向双江县人民法院起诉，要求申请人支付其分包费用，现该案因其他案件已中止审理。2.《泰山租赁站出租钢管、扣件明细表》、《泰山租赁站钢管、扣件收货明细表》、《转交单》、《泰山租赁站出租钢管扣件明细表》，证明王永久、胡云均系租赁合同的实际履行方；2014年10月14日，原告交付的第一批钢管、扣件等系从案外人孟富春处转租而来。该批材料数量系由王永久负责清点，施工过程中，材料的归还系由王永久、胡云均负责。3.录音光盘一份，证明原告对周玉荣系这个辅材项目施工人，原告是知晓的，关于提升机的事情，双方已经经过商谈不再计算租金，而是折价给被告的事实。经质证，原告对被告提交的第1组证据真实性、合法性无异议，但是认为单方协议，对这份不能对抗善意第三人，所以第一组证据不能作为本案定案依据，第2组证据三性予以认可，但是不能证明被告的待证事实，周玉荣只是租用单位的提货人，不是合同相对人。转交单立据人是芶朝稳，需要交还时候是需要项目部同意，而不是由周玉荣、王永久、胡云均同意就可以了，所以可以证明实际使用人是项目部，这个也是需要得到项目部负责人同意。第三组证据三性有异议，该录音是在没有经过谢小琴的同意下进行录音，在谈话中一直采用诱导的方式进行交谈，违反了法律规定，谢小琴的录音中也没有明确说不是项目部使用的。分包合同中周玉荣签字与原告提供的提货单签字是一样的，同时可以证明周玉荣是被告的经手人从原告处提货。认为与本案是没有关联性的。经原、被告双方举证质证，本院审查认为，原告提交的第1、3组证据来源合法、内容客观真实且与本案相关联本院予以采信。第2组证据中租金计算清单2015年5月31日之前的清单有周玉荣的签字，2015年6月1日至2015年10月31日期间的计算清单虽为原告单方制作，但该部分的计算清单中所计算数据能与出租和收货明细相对应的部分本院予以采信，对于2015年8月1日至2015年8月31日的计算清单中丢损费用项下顶托掉螺帽根据合同约定为2元/个，该计算清单中计算为5元/个，经本院核算该顶托掉螺帽的丢损费用为116元，2015年8月1日至2018年8月31日原告应收的金额49036.13元，至此被告累积欠款为242524.21元。因2015年8月的累积欠款数额变化后，此后的每月欠款额随着相应的变化，至2015年9月30日止被告累积欠款的金额变更为281434.36元、至2015年10月31日被告累计欠款的金额变更为321641.51元。对于2015年11月1日到2015年11月30日期间的计算清单中列明在租扣减数量为40007套，但该数字未将已归还但报废的扣件数在累计在租数量中进行扣减，结合收货明细表扣件已归还20157套，在租数量应为39713套，归还的扣件中报废294套。已报废的294套应计算在丢损费用内即为1764元。顶托帽丢损的数字计算错误，根据收货明细表记载顶托帽丢损为98套，该部分的丢损费用为196元，故2015年11月份的丢损费用应为9003.37元。2015年11月的租金经核对应为37927.66元，结合租金2015年11月原告应向被告收取的费用经本院核算为46931.03元。结合至2015年10月31日被告累计欠款的费用321641.51元，至2015年11月30日被告累计欠款的368572.39元。第4组证据中2015年3月20日出租明细表被告虽提出不清楚经办人薛兴的身份，对真实性不予认可，但根据原告提交的第2组证据中结算日期为：2015-03-01到2015-03-31的租金计算清单中薛兴经办的出租材料已包含在该计算清单中，而该计算清单已由周玉荣签字认可，该份出租明细表能与其他证据相互印证，故本院予以采信，第4组证据中其他出租、收货明细表被告质证未提出异议且该证据来源合法、内容客观真实，证明了原告出租给被告钢管105630.4米、扣件59870套、顶托4762套、钢管套筒接头4361个；被告归还原告钢管56416.3米；归还扣件20157套，归还的扣件中报废294套、螺栓丢失1691套；归还顶托2125套，归还的顶托中丢失顶托螺帽156套；归还钢管套筒接头2156个；本院对该组证据予以采信。被告提交的第1组证据来源合法、内容客观真实但与本案无关，本院不予采信。被告提交的第2组证据中《泰山租赁站出租钢管、扣件明细表》、《泰山租赁站钢管、扣件收货明细表》来源合法、内容客观真实，本院予以采信；《转交单》所签订的当事人为被告的工作人员或案外人，不能证明是原告授权转交，故本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：云南远航公司冰岛项目部是被告云南远航公司为开展王庄冰岛古树茶文化庄园项目部而设立的机构，云南远航公司冰岛项目部在本案诉讼前已被被告云南远航公司撤销。2014年10月10日，云南远航公司冰岛项目部与原告泰山脚手架租赁部签订《建筑材料租赁合同》一份，约定云南远航公司冰岛项目部向原告租赁钢管、扣件、顶托、钢管套筒接头等建筑材料用于该王庄冰岛古树茶文化庄园项目。租用时间为：2014年10月10日至2015年12月31日。出租的建材每日租金约定为钢管0.01元/米、扣件0.008元/套、顶托0.02元/套、钢管套筒接头0.01元/个。出租物品的保养费用约定为钢管0.09元/米、扣件0.2元/套、顶托1元/套。出租的建材丢损费用约定为钢管18元/米、扣件6元/套、顶托15元/套、钢管套筒接头6元/个、扣件螺栓0.7元/套、顶托螺帽2元/个。租金计算时间从材料出库之日起至材料入库之日止，按日历天数计算，每满一个月由被告向原告支付当月租金，如被告不按时交纳上月租金，每逾期一天按所欠租金3‰交纳资金占用费。租赁期满，逾期半月不返还租赁物又不补签合同即按租赁物资赔偿标准全额赔偿。赔偿部分的租金一直计算到付清款项之日止。同时，合同约定云南远航公司冰岛项目部委托周玉荣为提货人。合同签订后原告即向云南远航公司冰岛项目部出租上述建材。2014年10月14日出租钢管26581.4米、扣件8270套、顶托2462套、钢管套筒接头1661个，2014年10月26日出租钢管6030米、扣件1500套，2014年10月31日出租钢管套筒接头1200个，2014年11月3日出租钢管7200米、扣件9600套，2014年11月11日出租钢管8030米、扣件1000套，2014年12月3日出租钢管4905米、扣件5500套，2014年12月5日出租钢管12500米、扣件10000套，2014年12月10日出租钢管13000米、扣件7500套，2014年12月20日出租钢管9825米、扣件2500套，2014年12月29日出租钢管7599米、扣件4000套，顶托800套，2014年12月30日出租钢管4937米、扣件1000套、钢管套筒接头700个，2015年1月24日出租扣件1500套，2015年3月10日出租钢管4903米、扣件6000套，2015年3月20日出租扣件500套、钢管套筒接头800个，2015年5月15日出租钢管120米、扣件1000套，以上原告共计向云南远航公司冰岛项目部出租钢管105630.4米、扣件59870套、顶托4762套、钢管套筒接头4361个。2015年6月26日收回钢管6301.9米、钢管套筒接头8个，2015年6月29日收回钢管10087.4米、钢管套筒接头17个，2015年8月23日收回钢管12664米、扣件5432套（其中256套螺栓丢失）、顶托1435套（其中58套螺帽丢失）、钢管套筒接头1417个、2015年11月21日收回钢管8436.1米、扣件41套、钢管套筒接头2个，2015年11月22日收回钢管7708.4米、扣件22套、钢管套筒接头9个，2015年11月26日收回钢管4867.7米、扣件10214套（其中报废205套、螺栓丢失1000套）、顶托619套（其中螺帽丢失57个）、钢管套筒接头461个，2015年11月27日收回钢管6350.8米、扣件4448套（其中报废89套、螺栓丢失435套）、顶托71套（其中螺帽丢失41个）、钢管套筒接头242个，以上云南远航公司冰岛项目部共计归还原告钢管56416.3米、归还扣件20157套（归还的扣件中报废294套、螺栓丢失1691套）、归还顶托2125套（归还的顶托中丢失顶托螺帽156套）、归还钢管套筒接头2156个。目前尚未归还的在租建筑材料钢管为49214.1米、扣件39713套、顶托2637套、钢管套筒接头2205个。在租赁期间，云南远航公司冰岛项目部于2014年12月期间支付租金25616.81元、2015年2月间支付租金85146.31元、2015年6月间支付租金100458元，以上云南远航公司冰岛项目部共向原告支付租金211221.12元。至2015年11月31日，被告累计欠款为368572.39元。结合双方约定的每日租金，剩余在租建筑材料的每日租金为884.635元（钢管49214.1米×0.01元/米/日+扣件39713套×0.008元/套/日+顶托2637套×0.02元/套/日+钢管套筒接头2205个×0.01元/个/日），2015年12月1日至2017年10月31日期间的租金为620129.13元，截至2017年10月31日止被告累计欠款为998701.52元。2014年12月15日，云南远航公司冰岛项目部与原告泰山脚手架租赁部签订《建筑机械租赁合同》一份，约定被告远航公司冰岛项目部向原告租赁塔峰牌提升机2台用于该王庄冰岛古树茶文化庄园项目。租用时间为：2014年12月15日至2015年12月31日。租金约定为2000元/台/月，整机每台赔偿费用约定为55000元/台。租金每满一个月由被告向原告支付当月租金，如被告不按时交纳上月租金，每逾期一天按所欠租金3‰交纳资金占用费。租赁期满，逾期半月不返还租赁物又不补签合同即按整机赔偿标准进行赔偿。租金一直计算到付清款项之日止。同时，合同约定云南远航公司冰岛项目部委托周玉荣为提货人。合同签订后原告于2014年12月20日向被告交付了2台提升机。2015年6月10日云南远航公司冰岛项目部向原告支付提升机的租赁费17122元，至2017年10月31日云南远航公司冰岛项目部累计欠原告提升机租赁费为120211元。本案在审理过程中，原告向本院申请保全被告云南远航公司在中国平安银行股份有限公司昆明日新支行账号为11×××01的2000000元存款予以冻结。本院于2017年11月9日作出裁定对被告云南远航公司的2000000元存款予以冻结。原告为此支出财产保全申请费5000元。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。对本案中所涉及的合同解除、租金承担主体、赔偿金及违约金如何认定等问题，本院评判如下：一、关于合同的解除问题。本案中，云南远航公司冰岛项目部与原告签订《建筑材料租赁合同》及《建筑机械租赁合同》原告将云南远航公司冰岛项目部所租赁的材料交付其使用，云南远航公司冰岛项目部应当按照约定承担支付租金的责任。本案中双方约定的租赁期间均至2015年12月31日，双方约定合同履行期限早已届满，在2015年11月30日以后也无新的租赁事实发生。且被告迟延履行支付租金的义务，经原告催要后至今未履行。故原告要求解除双方签订的合同符合法律规定，本院予以支持。二、本案中租金应由谁承担的问题。本案中云南远航公司冰岛项目部系被告云南远航公司所设立的内设机构，云南远航公司冰岛项目部对外所承担的法律责任应由被告云南远航公司承担。故本案中被告云南远航公司应承担向原告支付租赁费及违约金的义务。被告辩称本案中租赁的建筑材料系案外人胡云均、王永久及周玉荣实施，云南远航公司冰岛项目部在租赁合同中加盖印章仅为督促上述人员履行支付租金义务的答辩意见，与本院查明的本案中承租人即为云南远航公司冰岛项目部，周玉荣仅为委托的提货人的事实不相符，故本院对被告的答辩意见不予采纳。同时，被告提出追加胡云均、王永久、周玉荣为第三人的申请，本院认为，该三人非本案必须共同进行诉讼的当事人，且该三人与本案无直接关联，不到案亦能查明本案事实。故本院对被告的该申请不予准许。三、关于本案中租赁费及租赁物品的返还问题。原告与云南远航公司冰岛项目部所签订的《建筑材料租赁合同》及《建筑机械租赁合同》租赁期限均约定至2015年12月31日止，但两份合同同时约定租赁期满，逾期半月不返还租赁物又不补签合同即按租赁物资赔偿标准全额赔偿。赔偿部分的租金一直要计算到付清款项之日止。本案的两份租赁合同约定的租期届满后，被告未在半月内返还剩余租赁物也未向原告支付赔偿金，故剩余租赁物的租金应根据合同约定计算至原告返还租赁物或支付赔偿金之日止。结合本案查明的截止2017年10月31日被告累计欠原告建筑材料租金及丢损费用为998701.52元，但本案中原告对该部分只主张987358.13元，超出部分视为原告放弃主张，故本院对原告主张截止至2017年10月31日止建筑材料租金及丢损费用987358.13元的主张予以支持。2017年11月1日起至被告归还租赁物或赔偿租赁建筑材料费用之日止的租金以884.635元/日计算。对于租赁建筑机械部分被告应立即向原告支付截止2017年10月31日止的租金120211元，2017年11月1日起至被告归还租赁建筑机械或赔偿租赁建筑机械费用之日止的租金以4000元/月计算。因双方签订的租赁合同期限早已届满，故被告应立即向原告返还尚未归还的在租建筑材料钢管49214.1米、扣件39713套、顶托2637套、钢管套筒接头2205个、塔峰牌提升机2台。如被告不能归还上述租赁物品，则应按双方合同约定的赔偿价格对原告进行赔偿。四、关于原告诉请的违约金问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”本案双方对违约金的约定，被告不按时交纳上月租金，每逾期一天按所欠租金3‰交纳资金占用费。但该违约金的约定过分高于原告的实际损失，且原告无证据证明被告逾期付款造成其损失的相关依据，故本院根据本案查明的案件事实，依照公平原则和诚实信用原则，确定将逾期付款的违约金调整为根据双方约定的违约金计算方式，违约金中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至全部租金清偿之日止。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条的规定，判决如下：一、解除被告云南远航建设工程集团有限公司所设立的云南远航建设工程集团有限公司王庄冰岛古树茶文化庄园项目部与原告临翔区泰山脚手架租赁部与2014年10月10日签订的《建筑材料租赁合同》及2014年12月15日签订的《建筑机械租赁合同》；二、被告云南远航建设工程集团有限公司应于本判决生效后十五日内归还原告临翔区泰山脚手架租赁部钢管49214.1米、扣件39713套、顶托2637套、钢管套筒接头2205个、塔峰牌提升机2台，如被告云南远航建设工程集团有限公司不能归还上述租赁物品，则不能归还部分应按双方签订租赁合同约定的价格对原告临翔区泰山脚手架租赁部进行赔偿；三、被告云南远航建设工程集团有限公司应于本判决生效后十五日内向原告临翔区泰山脚手架租赁部支付截止2017年10月31日止建筑材料租金及丢损费用987358.13元，2017年11月1日起至被告归还租赁建筑材料或赔偿租赁建筑材料费用之日止的租金以884.635元/日计算；四、被告云南远航建设工程集团有限公司应于本判决生效后十五日内向原告临翔区泰山脚手架租赁部支付截止2017年10月31日止建筑机械的租金120211元，2017年11月1日起至被告归还租赁建筑机械或赔偿租赁建筑机械费用之日止的租金以4000元/月计算；五、被告云南远航建设工程集团有限公司应于本判决生效后十五日内向原告临翔区泰山脚手架租赁部支付逾期付款违约金，违约金以双方签订的计算方式，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算至全部租金清偿之日止；六、驳回原告临翔区泰山脚手架租赁部其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费28935元，保全费申请费5000元，两项合计33935元，由被告云南远航建设工程集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，本案申请强制执行的期限为二年。审 判 长  董怡妤审 判 员  姜泽贤人民陪审员  饶天明二〇一八年四月二十八日书 记 员  俸秀芹