.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px} 呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书 （2017）内0102民初4756号 原告：张建忠。委托诉讼代理人：张志华，内蒙古融兴律师事务所律师。被告：张慧。被告：包小梅。原告张建忠诉被告张慧、被告包小梅执行异议之诉一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张建忠及其委托诉讼代理人张志华，被告张慧到庭参加诉讼。被告包小梅经本院公告送达传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，缺席审理。本案现已审理终结。原告张建忠向本院提出诉讼请求：一、撤销新城区人民法院（2017）内0102执异140号执行裁定书，停止对××号房屋的执行，解除房屋查封；2、本案的案件受理费由被告分担。事实与理由：原告原系内蒙古自治区轻纺实业进出口总公司职工，1997年，公司向尹歧森购买了位于××号房屋，并分配给原告所有并居住，当时公司和尹歧森约定了房屋总价为6万元，其中3万元由原告支付，其余3万元由公司支付，实际上原告给尹歧森支付了3.1万元，实际上已经多履行了1000元，原告在该房屋内一直居住至今。2006年，尹歧森曾因索要房款一事起诉过公司和原告，案件历经一审、二审、再审，最终内蒙古自治区高级人民法院依法审理并作出了（2011）内民抗一字第31号判决书认定尹歧森与公司之间的购房协议有效，尹歧森要求公司及原告返还房屋对原告显失公平，也不符合实际，故此仍由公司继续偿还尹歧森房款，该判决系终审判决。原告认为，既然高院已经做出终审判决，各方就应当遵守，维护法制权威，然而，2017年2月15日，新城区人民法院作出了（2017）内0102执359号民事裁定书，裁定“查封、扣押、冻结、扣划被执行人包小梅167375元及利息或同等价值财产”，并且依据此裁定书查封了××号房屋，原告才知道属于自己的房屋竟被别人查封，故此向新城区人民法院提出了执行异议，法院驳回了原告的异议，原告只得将二被告诉至法院。原告在法院人员的介绍下得知，2016年被告包小梅以接受赠与的方式获得该房屋，随后又将该房屋抵押给被告张慧，因为包小梅没有归还款项故此张慧申请法院强制执行。很明显，这是一起意在谋夺原告房产的虚假诉讼，××号房屋早已于1997年就由尹歧森出售，原告应付房款早已付清，就是房屋的合法产权人，任何人都不得侵犯原告的合法权利，本案二被告自始至终都从未找过原告主张权利，原告也并不认识，如果是真实的赠与或者抵押借款，被告应进行实地了解房屋的使用者，很明显二被告系恶意串通制造了虚假诉讼。原告购房之后已经居住了20年之久，无缘无故房屋被办理抵押，法院对原告房屋采取强制执行措施是错误的，侵害了原告的合法权益，原告诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告张慧辩称，被告与被告包小梅是通过贷款公司认识的，被告包小梅以房产做抵押，被告当时见过房本，房产的各项手续都可以办理，所以被告相信被告包小梅是有对房屋的处分权的。被告包小梅未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的如下事实证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：尹歧森诉内蒙古自治区轻纺实业进出口总公司、张建忠房屋买卖合同纠纷一案，呼和浩特市赛罕区人民法院作出（2006）赛民初字第1911号民事判决，判决：一、被告内蒙古轻纺实业进出口总公司于判决生效后三十日将位于××号房屋一套退还原告尹歧森，第二被告张建忠承担退还房屋的连带责任；二、原告尹歧森于判决生效后三十日内退还张建忠预交购房款3万元。内蒙古自治区轻纺实业进出口总公司、张建忠不服判决，提出上诉。呼和浩特市中级人民法院于2007年6月22日作出（2007）呼法民一终字第410号民事判决书，判决：一、撤销呼和浩特市赛罕区人民法院（2006）赛民初字第1911号民事判决；二、上诉人轻纺公司于本判决生效之日起十日内支付被上诉人尹歧森购房款29000元；三、上诉人轻纺公司于本判决生效后十日内支付被上诉人尹歧森欠款利息，欠款以2.9万元为基数，从1999年1月1日起算，按中国人民银行规定的金融机构同期贷款利率标准进行计算至本判决生效后十日止；四、驳回原审原告尹歧森对原审被告张建忠的诉讼请求。尹歧森不服，向内蒙古自治区高级人民法院提请再审，2008年10月20日，内蒙古自治区高级人民法院作出（2008）内民监字第298号民事裁定书，裁定：驳回再审申请人尹歧森的再审申请。内蒙古自治区人民检察院向内蒙古自治区高级人民法院提出抗诉，2011年11月6日，内蒙古自治区高级人民法院作出（2011）内民抗一字第31号民事判决书，判决：维持呼和浩特市中级人民法院（2007）呼法民一终字第410号民事判决。2016年6月24日，被告张慧与被告包小梅签订了抵押借款合同，被告包小梅向被告张慧借款人民币15万元，借款期限为2016年6月24日至2016年9月23日，借款利率为年24%；被告包小梅自愿以位于××号的房屋作为抵押担保。同日，呼和浩特市北方公证处作出（2016）呼北证内字第7182号具有强制执行效力的债权文书公证书。2016年12月1日，被告张慧向呼和浩特市北方公证处提出出具执行证书申请书，呼和浩特市北方公证处作出（2016）呼北证执字第272号执行证书。2017年1月12日，被告张慧向本院申请强制执行；2017年2月13日，本院作出（2017）内0102执359号执行通知书；2017年2月15日，本院作出（2017）内0102执359号执行裁定书，裁定：查封、扣押、冻结、扣划被执行人包小梅167375元及利息或同等价值的财产；2017年2月23日，本院向呼和浩特市不动产登记中心作出（2017）内0102执359号协助执行通知书，查封被执行人包小梅所有的位于××号的房屋。2017年6月15日，原告张建忠作为案外人对执行标的向本院提出异议，本院于2017年7月10日作出（2017）内0102执异140号执行裁定书，裁定：驳回案外人张建忠的异议请求。2017年8月7日，原告张建忠领取了执行裁定书。另查明，2011年11月25日、2017年8月21日，涉案房屋的电费以尹万军的名义交付；2012年11月27日、2017年8月31日，原告张建忠以自己的名义交付了涉案房屋的数字电视费用；2016年7月24日、2017年12月17日，原告张建忠以自己的名义交付了涉案房屋的水费。2016年6月7日，呼和浩特市住房保障和房屋管理局向被告包小梅制发了涉案房屋的房屋所有权证，涉案房屋的所有权人为被告包小梅，单独所有，房屋产权证号为：××区字第××号；2016年6月27日，被告包小梅与被告张慧办理了涉案房屋的抵押权登记，涉案房屋的他项权利人为被告张慧，债权数额为15万元，他项权证号：××区字第××号。本院认为，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。根据原告向本院提交的呼和浩特市中级人民法院作出并已生效的（2007）呼法民一终字第410号民事判决书，认定内蒙古自治区轻纺实业进出口总公司与尹歧森之间存在房屋买卖合同关系，原告张建忠并非房屋买卖合同的相对人，原告的居住行为系因内蒙古自治区轻纺实业进出口总公司对员工进行分配及原告支付相应价款，但内蒙古自治区轻纺实业进出口总公司或原告张建忠未办理涉案房屋的产权登记变更手续，或通过诉讼的方式对涉案房屋进行确权，即未取得涉案房屋的所有权；原告诉称被告包小梅与被告张慧存在虚假诉讼，但未向本院提交证据予以证明，故对于原告的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告张建忠的诉讼请求。案件受理费人民币3300元，由原告张建忠承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判长 韩宇人民陪审员 杨广学 人民陪审员 孟丽旌    二〇一八年四月二十五日 书记员 苏君洁