河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0104民初489号原告：崔香菊，女，1963年7月15日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：邓银涛，河南聚邦律师事务所律师。被告：苏志伟，男，1986年1月28日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：王阳阳，河南铭高律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丹，河南铭高律师事务所律师。被告：刘立红，女，1985年5月30日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：王阳阳，河南铭高律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丹，河南铭高律师事务所律师。被告：苏欢欢，女，1992年8月22日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：王阳阳，河南铭高律师事务所律师。委托诉讼代理人：王丹，河南铭高律师事务所律师。被告：苏晨曦，女，2005年12月6日出生，汉族，住郑州市管城回族区。法定代理人：苏志伟（系苏晨曦的父亲），住郑州市管城回族区南曹乡苏庄**。法定代理人：刘立红（系苏晨曦的母亲），住，住郑州市管城回族区南曹乡苏庄**/div>被告：苏晨淼，女，2011年9月19日出生，汉族，住郑州，住郑州市管城回族区iv>法定代理人：苏志伟（系苏晨淼的父亲），住郑州，住郑州市管城回族区南曹乡苏庄**iv>法定代理人：刘立红（系苏晨淼的母亲），住郑州市管，住郑州市管城回族区南曹乡苏庄**>原告崔香菊与被告苏丙春、苏志伟、刘立红共有物分割纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用普通程序进行审理。诉讼中，苏丙春死亡，本院追加苏丙春的法定继承人苏欢欢、苏晨曦、苏晨淼作为本案共同被告参加诉讼。原告崔香菊的委托诉讼代理人邓银涛，被告苏志伟、刘立红，被告苏晨曦、苏晨淼的法定代理人苏志伟、刘立红，被告苏志伟、刘立红、苏欢欢的共同委托诉讼代理人王阳阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。崔香菊向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付拆迁补偿款、过渡费、搬家奖励费、征地补偿款等共计176948元；2.判令原告享有苏丙春与郑州市管城回族区南曹乡人民政府、郑州市管城回族区南曹乡苏庄村签订的“郑州市管城回族区南曹乡苏庄村合村并城项目村民宅基地拆迁安置补偿协议书”中的130平方米房产（其中90平方米住宅，40平方米经营性用房）；3.案件受理费由被告承担。事实和理由：原告与苏丙春原系夫妻关系，被告苏志伟、刘立红系苏丙春的儿子、儿媳，被告苏欢欢系苏丙春的女儿，被告苏晨曦、苏晨淼系苏丙春的孙女。2008年6月原告与苏丙春举行婚礼后开始共同生活，2010年1月29日办理结婚登记，婚后共同居住在郑州市××区××五间平房。2012年年初，原告和苏丙春与被告苏志伟、刘立红协商后各自投入部分资金，在原五间平房的基础上加盖了三层楼房，面积约618平方米。2012年9月，上述楼房被拆迁，获得的拆迁补偿款、过渡费、搬家奖励费全部由被告领走。2017年，原、被告所在村庄按户籍人数及享受村民待遇人数发放的征地补偿款也全部由被告领走。原告认为，被拆迁房屋系家庭共同财产，拆迁利益其四人每人应分得四分之一。由于原告既是在村的户籍人员，也是享受村民待遇的人员，故征地补偿款应归原告所有。但被告拒不支付给原告，因此引起家庭矛盾。2017年10月13日，原告与苏丙春离婚。离婚时家庭共同财产未予处理。为维护自己的合法权益，原告诉至本院。苏丙春、苏志伟、刘立红、苏欢欢、苏晨曦、苏晨淼辩称，原告诉请与事实不符，没有法律和事实依据，依法应当予以驳回。原告主张分割的房产中，一部分为苏丙春的婚前财产，另一部分为2012年之后苏志伟、刘立红共同出资所建，因此原告诉请要求支付的拆迁补偿款、搬家费、征地补偿款等费用于法无据，苏志伟在2015年3月之前一直向原告支付过渡费，之后的过渡费按照该户获得的过渡费除以7人计算。原告主张分割安置房屋没有依据，因为被告选择的补偿方式为按房屋面积，且原告与苏丙春在2015年1月4日签订的协议书第三条明确了原告如以任何借口遗弃苏丙春或与苏丙春离婚，则将应得的房产份额处分给苏丙春，××之后原告却多次起诉苏丙春要求离婚，因此不应要求分割安置房屋。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年1月29日，崔香菊、苏丙春结婚，双方均系再婚，婚后无子女。双方婚后共同居住在郑州市××区××号，当时该处宅基地上建有五间平房，苏志伟、刘立红和崔香菊、苏丙春共同生活。2011年，五间平房在原有基础上，加盖成四层楼房。2012年9月16日，郑州市管城回族区南曹乡人民政府、郑州市管城回族区南曹乡苏庄村民委员会（作为甲方）与苏志伟（作为乙方、户主）签订《郑州市管城回族区南曹乡苏庄村合村并城项目村民宅基地拆迁安置补偿协议书》一份（档案编号：4-112），主要约定：乙方家庭截止2012年8月24日在村的户籍人数为7人，其中享受村民待遇人口为7人，合法宅基地证的使用面积为2**平方米，乙方被拆房屋面积1216.8平方米，应安置总建筑面积为（暂定）910平方米。宅基地上建筑物补偿款及宅基地证内未建房屋综合补贴共计3619**元；过渡费甲方按照乙方宅基地证使用面积三倍的面积，按每月8元/平方米的标准支付，每季度支付一次，费用为14976元；搬家费7000元；搬家奖励费45000元。乙方应向甲方补交安置面积差额房款171600元。拆迁安置补偿明细表中详细载明：户主姓名苏丙春（苏志伟），应安置面积910平方米，差额面积286平方米，应补偿金额428896元，应缴纳差额面积房款额171600元。核算后剩余257296元房屋补偿款项（含第一季度过渡费14976元）由苏志伟确认并领取。2015年1月4日，在河南宪鹏律师事务所律师见证下，崔香菊与苏丙春签订协议书一份，主要内容载明：1.崔香菊负责照顾苏丙春日常起居等，遵守夫妻义务，不得以任何借口分居或者抛弃、打骂苏丙春；2.苏丙春将崔香菊应得房屋补偿面积130平方米（90平方米居住用房和40平方米经济用房）明确给予崔香菊个人，并承诺具备办证条件时及时过户；3.崔香菊不得以任何借口遗弃苏丙春或者与苏丙春离婚，否则崔香菊自愿放弃上述90平方米居住用房和40平方米经济用房的所有权，作为违约金赔偿给苏丙春。2017年10月13日，崔香菊、苏丙春经本院调解离婚。离婚协议中载明：崔香菊3日内一次性给予苏丙春经济补偿金5000元。其他财产未做处理。郑州市管城回族区南曹乡苏庄村第四村民组于2018年1月29日出具证明载明：崔香菊在本组所分两次征地款，第一次2万、第二次1.4万，共3.4万元，由苏志伟领取。本案诉讼期间，苏丙春死亡，于2018年6月20日遗体火化。本院认为，本案为共有物分割纠纷，涉案财产系包括原、被告在内的七名家庭成员共同共有。本案所涉房屋，已经被拆迁，该财产已经灭失，已经转化为房屋补偿款、搬家费、搬家奖励费共计242320元以及尚未安置的910平方米（暂定）的房屋，对转化后的共有财产，原告要求分割，应予准许。关于具体分割方法，当事人并无约定，诉讼中亦未能达成一致意见，对于上述共有财产的分割，应当综合考虑财产来源、财产增益、共有人人数、各共有人对共有财产的增益所作出贡献的大小以及财产现状等因素，本院认为应当按照七分之一的比例确定原告份额为宜。具体为：房屋补偿款、搬家费、搬家奖励费共计242320元，其中34617元应归原告所有，该款已由被告苏志伟领取，被告苏志伟应当支付给原告；910平方米（暂定）的安置房屋，现尚未实际安置，无法进行实物分割，可判令原告享有该910平方米中130平方米的财产份额，待将来实际安置后，根据实际安置房屋的具体情况，再行分割。关于过渡费的分割，过渡费系拆迁单位发放给被拆迁人在房屋被拆迁后、被重新安置前一段时期内的租房以及对生活造成不便而给予的补偿或补助费用，按照拆迁安置补偿协议约定，本案被拆迁人的过渡费是按照宅基地证使用面积的三倍，按每月8元/平方米的标准支付，每季度支付一次，费用为14976元，原告主张66个月的过渡费，时间区间应当自2012年9月16日起至2018年3月16日止，共计22个季度，过渡费总额应为329472元，原告要求被告将其中的四分之一即82368元返还原告，被告不予认可。本院认为，在共有人共同生活期间，共有人财产出于混同状态，难以单独分割，过渡费在共同生活中支出、消耗，无法单独分离，但是被告苏志伟自认自2015年3月起未再向原告支付过过渡费，故自2015年2月16日起至2018年2月16日止（参照迁安置补偿协议约定）的过渡费，原告要求被告苏志伟支付，理由正当，应予支持，该费用共计179712元，按照共有人数计算原告应分得的过渡费为25673元。关于征地补偿款，郑州市管城回族区南曹乡苏庄村第四村民组出具的证明明确载明原告在本组分得的征地款34000元，由被告苏志伟领取，该款系基于原告土地被征用而产生的征地补偿款，应属原告个人所有，被告苏志伟应予以返还。被告辩称原告与苏丙春在2015年1月4日签订的协议书中约定原告如以任何借口遗弃苏丙春或与苏丙春离婚，则将应得的房产份额处分给苏丙春，现因原告多次起诉要求离婚，并且已经与苏丙春离婚，因此不应要求分割安置房屋。本院认为，上述协议虽然经过律师事务所的见证，但是协议内容侵犯了婚姻关系一方当事人的婚姻自由权，故该部分约定无效，被告的主张本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百条、第一百零三条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第四项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告崔香菊享有2012年9月16日郑州市管城回族区南曹乡人民政府、郑州市管城回族区南曹乡苏庄村民委员会与被告苏志伟作为户主签订的《郑州市管城回族区南曹乡苏庄村合村并城项目村民宅基地拆迁安置补偿协议书》（档案编号：4-112）约定的安置房屋中130平方米的权利份额；二、被告苏志伟于本判决生效后十日内向原告崔香菊支付房屋补偿款、搬家费、搬家奖励费34617元；三、被告苏志伟于本判决生效后十日内向原告崔香菊支付自2015年2月16日起至2018年2月16日止的过渡费25673元；四、被告苏志伟于本判决生效后十日内向原告崔香菊返还征地补偿款34000元；五、驳回原告崔香菊的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13638元，由原告崔香菊负担3638元，被告苏志伟负担10000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  武慧鑫人民陪审员  李军强人民陪审员  郑国锋二〇一八年十二月七日书 记 员  张晓玉