德州经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁1491民初104号之一 原告：景县鑫海燃气有限公司，住所地河北省衡水市景县景新大街北东店子村南。 法定代表人：马宝新，该公司总经理。 委托诉讼代理人：姜伟（该公司员工），男，1974年1月18日出生，汉族，住河北省衡水市桃城区经济开发隆兴路********。 委托诉讼代理人：李旭，景县景州法律服务所法律工作者。 被告：中石油昆仑燃气有限公司德州分公司，住所地山东省德州市经济开发区康博大道康博大厦**。 法定代表人：杨立国，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王则辉（该公司员工），男，1991年11月12日出生，汉族，住河北省任，住河北省任丘市会战南道华北石油井下小区******> 委托诉讼代理人：梁彬，山东众成清泰（德州）律师事务所律师。 原告景县鑫海燃气有限公司（以下简称“鑫海燃气公司”）与被告中石油昆仑燃气有限公司德州分公司（以下简称“昆仑燃气公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。鑫海燃气公司委托诉讼代理人姜伟、李旭，昆仑燃气公司委托诉讼代理人王则辉、梁彬，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 鑫海燃气公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告继续履行租赁合同；2、要求被告立即给付设备拖欠租赁费54万元及后期租赁费损失45万元总计99万元，并返还全部租赁设备（详见清单）。并承担本案的一切诉讼费用。事实与理由：被告于2016年7月15日、2016年10月8日、2016年8月9日分别与江苏创美能源有限公司签订天然气设备租赁合同三份，2017年原告收购江苏创美能源有限公司，该公司所有业务及债权债务均由景县鑫海燃气有限公司享有和履行，我公司收购创美后依约和被告正常履行合同，但被告于2017年12月11日向原告无正当理由要求中止合同，被告行为已严重违约，并给原告造成巨大损失，且被告截止起诉之日已拖欠租赁费54万元及后期租赁费损失45万元总计99万元。 昆仑燃气公司辩称，1.鑫海燃气公司既要求继续履行合同，又主张返还设备并支付后期租赁费，诉讼请求前后矛盾；2.昆仑燃气公司同意解除合同；3.鑫海燃气公司要求的54万元租赁费计算不正确，双方存在三个租赁合同，分别于2016年7月6日签订的永华铝业公司LNG供气站项目、2016年8月19日签订的郓城思晨包装LNG供气站项目、2016年10月8日签订的石家庄藁城昊天木业LNG供气站项目等三个《天然气设备租赁合同》。其中10月8日签订的合同第七条第一项第8款约定“设备租赁期满一年后，因用气单位用气量发生变化导致甲方无法承担设备租赁费时，甲方提前一个月通知乙方，乙方配合甲方把设备吊装另外供气点或乙方及时退还甲方设备保证金，双方解除合同互不追究责任。”根据该条约定，该项目设备租赁合同履行至2017年10月8日，年满以后由于设备使用方的用气量明显下降导致昆仑燃气公司无法支付租金，当时双方合同解除，鑫海燃气公司返还设备保证金，双方互不追究责任。但鑫海燃气公司迟迟不返还设备押金15万元，且其再主张2017年10月8日之后的设备租金无事实和法律依据；4.鑫海燃气公司主张后期租赁费损失45万元无事实和法律依据，其主张终止合同返还设备，昆仑燃气公司亦同意，其主张后期租赁费不符合合同约定和法律规定，有失公平。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了开庭质证。对当事人无争议的证据本院认定如下：鑫海燃气公司提交的证据一2016年7月6日《天然气设备租赁合同》复印件、证据二2016年10月8日《天然气设备租赁合同》复印件、证据三2016年8月19日《天然气设备租赁合同》复印件、证据四编号为jscm字2017第01号《设备收购合同》，昆仑燃气公司提交的证据一2016年7月11日付款审批单、收据及银行转款业务回单复印件、证据二2016年11月9日付款审批单、收据及银行转款业务回单复印件、证据三江苏创美能源有限公司出具的说明及收据复印件，双方当事人对上述证据的真实性无异议，本院对上述证据的真实性依法予以确认。对于当事人有争议的证据本院认定如下：昆仑燃气公司提供的证据四藁城昊天木业项目2017年2月27日至2017年10月21日分成表复印件一份，鑫海燃气公司对其真实性不予认可，无其他证据佐证，本院不予认定。 综合本案庭审及依法认定的证据，本院查明事实如下：2016年7月6日，昆仑燃气公司作为甲方与江苏创美能源有限公司作为乙方就永华铝业公司LNG供气站项目签订《天然气设备租赁合同》，第三条第1款约定：租赁期限暂定为2年，自2016年7月15日至2018年7月14日，合同期限根据厂家用气变化做相应调整。第四条第1款约定：成套设备总押金10万元，设备发货后15天内支付；第2款约定：成套设备租金第一年为2.5万元/月；第二年为1.5万元/月，设备安装调试完毕双方验收合格后甲方一次性支付乙方第一个季度设备租赁费7.5万元，以后按月支付租金。 2016年8月19日，昆仑燃气公司作为甲方与江苏创美能源有限公司作为乙方就郓城思晨包装LNG供气站项目签订《天然气设备租赁合同》，第三条第1款约定：租赁期限暂定为2年，自2016年8月19日至2018年8月18日，合同期限根据厂家用气变化作相应调整。第四条第1款约定：成套设备总押金15万元，设备发货后15天内支付；第2款约定：成套设备租金第一年为1.5万元/月；第二年为2万元/月，设备安装调试完毕双方验收合格后甲方一次性支付乙方第一个季度设备租赁费4.5万元，以后按月支付租金。 2016年10月8日，昆仑燃气公司作为甲方与江苏创美能源有限公司作为乙方就藁城昊天木业LNG供气站项目签订《天然气设备租赁合同》，第三条第1款约定：租赁期限暂定为2年，自2016年10月8日至2018年10月7日，合同期限根据厂家用气变化作相应调整。第四条第1款约定：成套设备总押金15万元，合同签订后甲方支付乙方设备押金10万元，设备抵达现场后剩余押金一次性支付完毕；第2款约定：成套设备租金第一年为1.5万元/月；第二年为2万元/月，设备安装调试完毕双方验收合格后甲方一次性支付乙方第一个季度设备租赁费4.5万元，以后按月支付租金。第七条第一款第8项约定：合同约定，设备租赁期满一年后，因用气单位用气量发生变化导致甲方无法承担设备租赁费时，甲方应提前一个月通知乙方，乙方配合甲方把设备吊装另外供气点或乙方及时退还甲方设备保证金，双方解除合同互不追究责任。 2017年2月15日，鑫海燃气公司（甲方）作为收购方与江苏创美能源有限公司（乙方）作为出售方签订了《设备收购合同》，第一条约定：1.第一套设备：永华铝业公司LNG供气站，设备总金额36万元。2.第二套设备：藁城昊天木业LNG供气站，设备总金额为36万。3.第三套设备：郓城思晨酒类包装LNG供气站，设备总金额36万。第二条第1款约定：乙方自愿以人民币108万元的价格向甲方转让本合同第一条所述的LNG设备，乙方与中石油昆仑燃气有限公司德州分公司签订的合同由甲方继续履行。考虑中石油昆仑燃气有限公司德州分公司已支付给乙方的设备押金40万元，本次收购甲方支付给乙方68万元，押金按照乙方与德州分公司签订的原合同到时甲方全权履约。第三条约定:乙方收到甲方支付的设备全部购买款项当天将设备所有权交付给甲方,即日起合同生效。第四条约定：乙方的陈述、保证与承诺：4.甲乙双方签订设备购买合同生效后，乙方与中石油昆仑燃气有限公司德州公司签订的租赁合同的权利和义务转移给甲方，并书面通知中石油昆仑燃气有限公司德州分公司，协助中石油昆仑燃气有限公司德州分公司与甲方签订新的合作协议。 2017年12月11日，昆仑燃气公司向景县鑫海燃气公司发出《关于终止天然气设备租赁合同的函》，内容为“景县鑫海燃气公司：鉴于贵方继承了我公司与江苏创美能源有限公司签订的《天然气设备租赁合同》中的相关权利义务，我公司运行的液化天然气气化站项目（保定永华项目、石家庄昊天木业项目、郓城思晨酒类包装项目）所用设备租赁于江苏创美能源有限公司，因上述项目亏损严重现已无法运营，项目合作关系复杂，为妥善解决相关问题，我公司决定终止以上项目的天然气设备租赁合同，特此函告，请予函复。” 另查明，昆仑燃气公司已按照三份合同约定给付押金40万元。昆仑燃气公司关于藁城昊天木业项目自2017年2月25日后未再支付设备租金，关于保定永华铝业项目自2017年1月25日后未再支付设备租金，关于郓城思晨酒类包装项目自2017年3月25日后未再支付设备租金。 本院认为，昆仑燃气公司与江苏创美能源有限公司签订的三份《天然气设备租赁合同》，系合同双方的真实意思表示，依法成立并有效。鑫海燃气公司与江苏创美能源有限公司签订的《设备收购合同》，系合同双方的真实意思表示，依法成立并有效。昆仑燃气公司认可鑫海燃气公司与江苏创美能源有限公司之间的债权债务概括转让的事实，昆仑燃气公司与鑫海燃气公司均应按三份《天然气设备租赁合同》的约定全面履行合同义务。 关于三份合同的解除问题。藁城昊天木业项目的《天然气设备租赁合同》，约定“设备租赁期满一年后，因用气单位用气量发生变化导致甲方无法承担设备租赁费时，甲方应提前一个月通知乙方，乙方配合甲方把设备吊装另外供气点或乙方及时退还甲方设备保证金，双方解除合同互不追究责任”，昆仑燃气公司于2017年12月11日发出《关于终止天然气设备租赁合同的函》，鑫海燃气公司认可该合同于2018年1月11日解除，应认定该合同于2018年1月11日解除。关于保定永华铝业项目及郓城思晨酒类包装项目的两份《天然气设备租赁合同》，未约定昆仑燃气公司享有可因用气量变化单方解除合同的权利，其于2017年12月11日发出《关于终止天然气设备租赁合同的函》，鑫海燃气公司庭审中认可该合同于2018年1月11日解除，应认定该两份合同已于2018年1月11日协商解除。 关于昆仑燃气公司拖欠租金问题。关于藁城昊天木业项目，昆仑燃气公司自2017年2月份后再未给付租赁费，其应当向鑫海燃气公司给付按合同约定计算至2018年1月11日的租赁费共计18.5万元；关于关于保定永华铝业项目，昆仑燃气公司自1月份后再未支付租赁费，其应当向燃气公司给付按合同约定计算至2018年1月11日的租赁费共计24万元；关于郓城思晨酒类包装项目，昆仑燃气公司自2017年3月份后未再给付租赁费，其应当向鑫海燃气公司给付按合同约定计算至2018年1月11日的租赁费损失17.5万元。截止三份合同解除之日即2018年1月11日，昆仑燃气公司共应向鑫海燃气公司给付租赁费共计60万元，庭审中双方同意抵扣昆仑燃气公司已给付的设备押金40万元，昆仑燃气公司应给付鑫海燃气公司租赁费20万元。 关于鑫海燃气公司主张的损失问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”的规定，以及关于该法第一百一十三条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的规定，合同一方当事人因违约给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。本案中，关于藁城昊天木业项目，昆仑燃气公司按照合同约定提前一个月发出解除合同的通知，不构成违约。关于保定永华铝业项目及郓城思晨酒类包装项目，昆仑燃气公司在两份合同均未约定其可因项目亏损单方解除合同权利的情况提出单方解除合同，应认定构成违约。截止本案组织对补充证据质证之日即2018年3月26日，保定永华铝业项目及郓城思晨酒类包装项目所涉及的标的物即天然气设备均在昆仑燃气公司的控制和使用中，昆仑燃气公司应当参照合同约定的租赁费标准赔偿鑫海燃气公司两个月的租赁费损失计7万元。鑫海燃气公司庭审中同意三份合同已于2018年1月11日解除，其主张要求昆仑燃气公司赔偿按照合同约定计算的全部预期收益损失45万元，不予支持。 关于设备返还问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条关于“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”的规定，涉案三份租赁合同已经解除，鑫海燃气公司要求昆仑燃气公司按照双方确认的设备清单返还相关设备，依法予以支持。 综上所述，鑫海燃气公司同意三份合同于2018年1月11日解除，本院依法予以确认；鑫海燃气公司要求昆仑燃气公司扣除40万元押金后支付拖欠的租赁费20万元，依法予以支持；鑫海燃气公司要求昆仑燃气公司赔偿因其单方违约造成的损失7万元，依法予以支持；鑫海燃气公司要求昆仑燃气公司按照设备清单返还相关设备，依法予以支持；对于鑫海燃气公司的其他诉讼请求，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十九条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条规定，判决如下： 一、确认中石油昆仑燃气有限公司德州分公司与江苏创美能源有限公司分别于2016年7月6日、2016年8月19日、2016年10月8日所签订的三份《天然气设备租赁合同》均于2018年1月11日解除； 二、中石油昆仑燃气有限公司德州分公司于本判决生效之日起三日内给付景县鑫海燃气有限公司租赁费20万元； 三、中石油昆仑燃气有限公司德州分公司于本判决生效之日起三日内赔偿景县鑫海燃气有限公司租赁费损失7万元； 四、中石油昆仑燃气有限公司德州分公司于本判决生效之日起十日内按照双方确定的租赁设备清单向景县鑫海燃气有限公司返还天然气设备（后附设备清单）。 五、驳回景县鑫海燃气有限公司的其他诉讼请求。 当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13700元，由景县鑫海燃气有限公司负担8350元，由中石油昆仑燃气有限公司德州分公司负担5350元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。 审 判 长  李文桥 人民陪审员  张金岭 人民陪审员  高俊华 二〇一八年四月二日 书 记 员  齐翠翠 附件一：2016年7月6日《天然气设备租赁合同》设备清单 附件二：2016年8月19日《天然气设备租赁合同》设备清单 附件三：2016年10月8日《天然气设备租赁合同》设备清单                            附件1： 2016年7月6日《天然气设备租赁合同》设备清单                                           序号                       名称                       规格及型号                       数量                       备注                               1                       气站一体撬                       500Nm³/h                       1                       欧洛普                               2                       PLC远程控制+远传                                               1                       欧洛普                               3                       30立储罐+阀门+管路+喷字                                               1                       扬州巨人                               500Nm³/h气站一体撬材料明细                               序号                       设备名称                       型号规格                       数量                       制造商                               1                       主气化器                       500Nm³/h                       2                       欧洛普                               2                       卸车增压器                       300Nm³/h                       1                       欧洛普                               3                       EAG加热器                       50Nm³/h                       1                       欧洛普                               4                       水浴式电加热器                       500Nm³/h                       1                       欧洛普                               5                       加臭装置                       差压式                       1                       欧洛普                               6                       卸车软管                       DN32 PN40 L=5M                       1                       国产                               7                       卸车软管                       DN50 PN40 L=5M                       2                       国产                               8                       低温长轴截止阀                       DN15 PN40                       2                       百图                               9                       低温长轴截止阀                       DN25 PN40                       5                       百图                               10                       低温长轴截止阀                       DN40 PN40                       1                       百图                               11                       低温短轴截止阀                       DN15 PN40                       3                       百图                               12                       低温短轴截止阀                       DN25 PN40                       5                       百图                               13                       低温短轴截止阀                       DN40 PN40                       1                       百图                               14                       低温止回阀                       DN40 PN40                       1                       百图                               15                       气动紧急切断阀                       DN25 PN16                       1                       百图                               16                       气动紧急切断阀                       DN40 PN16                       1                       百图                               17                       低温升压调节阀                       DN25 PN25                       1                       百图                               18                       低温微启式安全阀                       DN15 PN40                       2                       百图                               19                       低温全启式安全阀                       DN15 PN40                       1                       百图                               20                       球阀                       Q41F-16P DN25                       1                       诚功                               21                       球阀                       Q41F-16P DN50                       2                       诚功                               22                       球阀                       Q41F-16C DN25                       1                       诚功                               23                       球阀                       Q41F-16C DN50                       3                       诚功                               24                       球阀                       Q41F-16C DN80                       5                       诚功                               25                       阻火器                       DN25 PN16                       1                       诚功                               26                       常温全启式安全阀                       A42F-16P DN25                       1                       永一                               27                       常温全启式安全阀                       A42F-16C DN25                       1                       永一                               28                       仪表阀                       JJM1-160P DN10                       7                       国产                               29                       压力表（配缓冲管）                       Φ100 0~1.6MPa                       3                       国产                               30                       压力表                       Φ100 0~1.6MPa                       1                       国产                               31                       压力表                       Φ100 0~1.0MPa                       2                       国产                               32                       调压器                       299H 2"                       2                       Fisher                               33                       过滤器                       DN50 PN16                       1                       欧洛普                               34                       涡轮流量计                       DN80 PN16                       1                       讯尔                               35                       不锈钢法兰及管件                       S30408Ⅱ及0Cr18Ni9                       1                       欧洛普                               36                       不锈钢管                       06Cr19Ni10                       1                       欧洛普                               37                       法兰及管件                       200Ⅱ及20                       1                       欧洛普                               38                       无缝钢管                       20#                       1                       欧洛普                               39                       专用紧固件                       不锈钢及8.8级                       1                       欧洛普                               40                       密封垫                       改性聚四氟乙烯                       1                       欧洛普                               41                       底座                       Q235-A                       1                       欧洛普                               42                       静电处理部件                       电阻小于1Ω                       1                       欧洛普                               43                       防腐及表面涂层                       高级汽车漆                       1                       欧洛普                               44                       设备包装等                       枕木等                       1                       欧洛普                               45                       燃气泄漏报警探头                       EX                       1                       国产                               46                       压力变送器                       0~1.0MPa                       1                       国产                               47                       温度变送器                       ﹣40~60C                       2                       国产                               48                       两位三通电磁阀                                               2                       国产                               49                       防爆接线盒                       BXJ                       1                       国产                               50                       防爆电缆、管件等                       EX                       1                       国产                附件二：2016年8月19日《天然气设备租赁合同》设备清单                            200立方/小时 天然气撬装气化站配置清单                               设备名称                       规格或型号                       材质                       单位                       数量                       备注                               卸车增压低温单元                               卸车软管                       DN32-5米                       304                       根                       1                                                       卸车软管                       DN50-5米                       304                       根                       2                                                       卸车、储罐增压液化器                       Q=200 Nm³/h                       3A21                       台                       1                       单机双用                               低温截止阀 短柄                       DN40 PN4.0                       304                       只                       1                                                       低温截止阀 长柄                       DN40 PN4.0                       304                       只                       1                                                       低温截止阀 长柄                       DN25 PN4.0                       304                       只                       5                                                       低温微启式安全阀                       DN15                       304                       只                       3                                                       低温截止阀 长柄                       DN15 PN4.0                       304                       只                       4                                                       气化调压计量单元                               LNG主气化器                       Q=200 Nm³/h                       3A21                       台                       2                                                       NG电加热水浴式复热器                       Q=200 Nm³/h                       碳钢＋304                       台                       1                                                       EAG气化器                       Q=50 Nm³/h                       3A21                       台                       1                                                       常温球阀                       DN15 PN16                       碳钢                       只                       4                                                       常温球阀                       DN40 PN16                       碳钢                       只                       5                                                       常温球阀                       DN50 PN16                       碳钢                       只                       5                                                       常温球阀                       DN65 PN16                       碳钢                       只                       1                                                       全启式安全阀                       DA21Y-16P DN15                       碳钢                       只                       2                                                       燃气过滤器                       DN40 PN16                       碳钢                       只                       1                                                       燃气调压器                       P1=0.4-0.8             P2=0.2                       总成                       只                       2                                                       燃气调压器                       P1=0.2             P2=0.02                       总成                       只                       1                                                       燃气涡轮流量计                       DN50 PN16                       总成                       只                       1                                                       压力表阀                       DN6 PN16                                               只                       3                                                       压力表                       PN16                                               只                       3                                                       燃气泄漏浓度报警仪                                               总成                       只                       2                       带声光报警器                               LNG成撬底架                                               碳钢                       套                       1                                                       撬内组装管道、附件、保冷                                             套                       1                                                      放散管                                                                   套                       1                                                     运费                                                                       套                       1                                                       文件资料交付                               序号                       交付内容                       数量                               1                       设备工艺流程图                       1份                               2                       电气原理图                       1份                               3                       电气接线图                       1份                               4                       设备平面布置图                       1份                               5                       使用操作说明书                       1套                               6                       发货装箱清单                       1份                               7                       设备、组件合格证                       1套                附件三：2016年10月8日《天然气设备租赁合同》设备清单                            300立方/小时 天然气撬装气化站配置清单                               设备名称                       规格或型号                       材质                       单位                       数量                       备注                               卸车增压低温单元                               卸车软管                       DN32-5米                       304                       根                       1                                                       卸车软管                       DN50-5米                       304                       根                       2                                                       卸车增压、主汽化器                       Q=200 Nm³/h                       3A21                       台                       1                       单机双用                               低温截止阀 短柄                       DN40 PN4.0                       304                       只                       1                                                       低温截止阀 长柄                       DN40 PN4.0                       304                       只                       1                                                       低温截止阀 长柄                       DN25 PN4.0                       304                       只                       5                                                       低温微启式安全阀                       DN15                       304                       只                       3                                                       低温截止阀 长柄                       DN15 PN4.0                       304                       只                       4                                                       气化调压加嗅计量单元                               LNG主气化器                       Q=300 Nm³/h                       3A21                       台                       2                                                       NG电加热水浴式复热器                       Q=300 Nm³/h                       碳钢＋304                       台                       1                                                       EAG气化器                       Q=50 Nm³/h                       3A21                       台                       1                                                       常温球阀                       DN15 PN16                       碳钢                       只                       6                                                       常温球阀                       DN50 PN16                       碳钢                       只                       5                                                       常温球阀                       DN65 PN16                       碳钢                       只                       2                                                       全启式安全阀                       DA21Y-16P DN15                       碳钢                       只                       3                                                       燃气过滤器                       DN50                       碳钢                       只                       1                                                       燃气调压器                       2”627-576                       总成                       只                       2                                                       燃气涡轮流量计                       DN50 PN16                       总成                       只                       2                                                       IC卡控制器                       DN50 PN16                       总成                       只                       2                                                       压力表阀                       DN6 PN16                                               只                       3                                                       压力表                       PN16                                               只                       3                                                       燃气泄漏浓度报警仪                                               总成                       只                       2                       带声光报警器                               LNG成撬底架                                               碳钢                       套                       1                                                       撬内组装管道、附件、保冷                                               套                       1                                                       放散塔                                                                       套                       1                                                       运费                                                                       套                       1                                                       文件资料交付                               序号                       交付内容                       数量                                           1                       设备工艺流程图                       1份                               2                       电气原理图                       1份                               3                       电气接线图                       1份                               4                       设备平面布置图                       1份                               5                       使用操作说明书                       1套                               6                       发货装箱清单                       1份                               7                       设备、组件合格证                       1套