福福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽05民终1150号 上诉人（原审被告）：黄双德,男，1975年4月26日出生，汉族，住福建省南安市。 被上诉人（原审原告）：黄宋宁，男，1983年9月2日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：黄文彬（系黄宋宁父亲），住福建省南安市。 委托诉讼代理人：潘五洲，南安市柳新法律服务所法律服务工作者。 上诉人黄双德因与被上诉人黄宋宁相邻关系纠纷一案，不服福建省南安市人民法院（2017）闽0583民初1965号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 黄双德上诉请求：将本案发回重审或依法改判驳回黄宋宁的诉讼请求。事实和理由：一、黄宋宁的房屋系违章建筑，应依法拆除，故不存在黄双德影响其通行、排水的情形。二、黄宋宁的房屋建设时间比黄双德晚，其房屋地面亦比黄双德房屋地面高，故本案事实是黄宋宁排水到黄双德房屋内，黄双德建造的围墙没有影响黄宋宁的通行、排水等相邻权利。 黄宋宁辩称，黄双德的上诉请求及理由缺乏依据，一审判决正确，应予维持。 黄宋宁向一审法院起诉请求：判决黄双德立即停止侵权、恢复原状、排除妨碍，拆除砌在双方房屋相邻巷沟的砖墙（长约10米、宽约24公分），恢复相邻巷沟的通行和排水。 一审法院认定事实：黄双德于2007年7月1日申请农村村民住宅用地与建设，申请用地面积为120平方米。经乡镇主管部门和南安市国土资源局审核通过后，南安市人民政府于2008年5月批准黄双德的建房申请。政府核定黄双德的用地面积为120平方米，东至村路，西至杂地，南至金福厝，北至杂地。黄双德于2009年完成房屋的建设。2014年10月份，黄宋宁向南安市罗东镇罗东村委会申请建房，申请面积120平方米。同年动工建造房屋，于2015年建成，该房屋南邻黄双德厝。2016年7月间，黄双德在与黄宋宁房屋相邻处建造一堵围墙，双方因此产生纠纷，经南安市罗东镇罗东村调解委员会调解未果。2017年3月8日，黄宋宁提起本案诉讼。审理中，一审法院于2017年7月21日至争议现场进行勘察，经测量确定墙体长6.5米，宽0.4米，目前墙体距地最高处为2.8米，最低处为2.1米；双方房屋相邻的巷道前窄后宽，最窄处0.6米，最宽处0.7米，现相邻巷道因围墙阻碍已经无法通行，排水也受到影响。一审法院认为，黄双德在与黄宋宁房屋相邻处建造围墙，影响黄宋宁的通行，也影响房屋的排水，该事实清楚，证据充分，足以认定。本案中，黄双德提供的证据并不能证明其对围墙所在的土地享有排他性的权利，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》的相关规定，围墙所在的土地应认定为南安市罗东镇罗东村集体所有，由南安市罗东镇罗东村委会作为代表行使所有权。因此，黄双德关于其在自家的房屋范围内建造围墙的主张缺乏事实和法律依据，不予采纳。《中华人民共和国物权法》第八十六条规定：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。”第八十七条(?javascript:SLC(89386,87)?)规定：“不动产权利人对相邻(?http:?/??/?205.0.0.29:8080?/?claw?/?ApiSearch.dll?ShowRecordText?Db=fnl&Id=192&Gid=121658629&ShowLink=false&PreSelectId=286107176&Page=9&PageSize=20&orderby=0&SubSelectID=undefined"l"m_font_12#m_font_12?)权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利”，根据上述规定的立法精神，相邻权利人因排水、通行等原因必须利用不动产权利人使用的土地的，不动产权利人应该负担一定的容忍义务，为相邻权利人提供必要的便利。不动产权利人尚且应该对相邻权利人因排水、通行等原因必须利用其土地提供必要的便利，而本案中黄双德对围墙所在的土地并无排他性的权利，对于黄宋宁因排水、通行事宜必须利用围墙所在的土地，更没有妨碍的权利。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，经现场勘查并结合本案的所有证据，可以确定诉争围墙已经给黄宋宁的通行、排水造成妨碍，应认定为侵害黄宋宁的相邻权。因此，黄宋宁要求黄双德立即停止侵权、恢复原状、排除妨碍，拆除砌在双方房屋相邻巷沟的砖墙，恢复相邻巷沟的通行和排水，理由正当合法，予以支持。关于黄双德提出的黄宋宁的房屋属于违章建筑，占用公共道路及排水沟，应予拆除的主张，鉴于黄宋宁的房屋是否属于违章建筑，应否拆除，应由政府行政部门依法认定及处理，不属本案民事诉讼的审理范围。黄双德关于其在自家房屋砌墙，并不妨碍黄宋宁通行、排水的辩解理由，缺乏依据，不予采纳。根据《中华人民共和国民法通则》第七条、第八十三条，《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款，《中华人民共和国物权法(?javascript:SLC(89386,0)?)》第六十条第一项、第八十四条(?javascript:SLC(89386,84)?)、第八十六条(?javascript:SLC(89386,87)?)、第八十七条(?javascript:SLC(89386,87)?)，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第九十八条、第一百条、第一百零一条，《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)》第六十四条(?javascript:SLC(183386,64)?)第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(?javascript:SLC(38083,0)?)》第二条(?javascript:SLC(38083,2)?)规定，判决：黄双德应立即停止侵害，于判决生效后三十日内排除妨碍，恢复原状，拆除砌在黄宋宁、黄双德房屋相邻巷道前方的砖墙一堵（长6.5米、宽0.4米）。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：黄双德主张黄宋宁的房屋系违章建筑，不享有产权，对此提供了南安市国土资源局《关于反映有关问题的情况反馈》1份予以证明。本院认为，《关于反映有关问题的情况反馈》虽认为黄宋宁未经批准建造房屋，并将函告罗东镇人民政府按属地管理原则及“两违”有关规定予以处置，但在罗东镇政府对黄宋宁房屋作出处置前，黄宋宁实际占有使用该房屋，双方房屋存在排水、通行、通风、采光等相邻关系。经审查，一审判决查明的事实清楚，本院予以确认。 本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”本案中，黄双德在与黄宋宁房屋相邻处建造一堵围墙，致使该相邻处的巷道无法通行，确实给黄宋宁造成妨碍，黄双德应立即停止侵权、排除妨碍，但因黄宋宁的房屋建设时间晚于黄双德，且双方房屋存在地势落差，若全部拆除、恢复原状，势必造成地势较高的黄宋宁房屋的排水流向黄双德房屋，亦有违“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的相邻关系原则，故黄双德应拆除砌在双方房屋相邻巷沟的砖墙中超出黄宋宁房屋门前地面高度的部分至剩余砖墙与黄宋宁房屋门前的地面高度和坡度一致。 综上所述，黄双德的上诉请求部分成立。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、变更福建省南安市人民法院（2017）闽0583民初1965号民事判决为黄双德应立即停止侵害，于判决生效后三十日内排除妨碍，拆除砌在黄宋宁、黄双德房屋相邻巷沟的砖墙中超出黄宋宁房屋门前地面高度的部分至剩余砖墙与黄宋宁房屋门前的地面高度和坡度一致。 二、驳回黄宋宁一审的其他诉讼请求。 一审案件受理费100元，由黄双宁、黄双德各负担50元；二审案件受理费100元，由黄宋宁、黄双德各负担50元。 本判决为终审判决。 审判长  欧阳波 审判员  戴 强 审判员  李玮玲 二〇一八年四月二十七日 法官助理肖森华 书记员朱尽忠 速录员陈淑艺 附注本案适用的主要法条及执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。