广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）青民一初字第2439号 原告：深圳华加日铝业有限公司，住所地：深圳市南山区马家龙工业区。 法定代表人：董保玉，董事长。 委托代理人：王红云，广东广和律师事务所律师。 委托代理人：沈飞虎，广东广和律师事务所律师。 被告：广西利海房地产开发有限公司，住所地：南宁市青秀区中柬路9号利海·亚洲国际4#楼22层。 法定代表人：谢海榆。 案由：建设工程施工合同纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2015年7月23日 开庭时间：2017年2月17日、2018年4月17日 当事人到庭情况： 原告：委托代理人王红云到庭。 被告：未到庭。 原告诉请要点 诉讼请求：1、被告向原告支付工程款1088960.37元及利息（利息的计算：以1088960.37元为基数，从2012年9月22日起计至实际付清之日止，按人民银行同期贷款利率5.75%计算）；2、被告向原告支付保修金243718.98元及利息（利息的计算：以243718.98元为基数，从2013年4月28日起计至实际付清之日止，按人民银行同期贷款利率5.75%计算）；3、被告承担本案诉讼费。 事实认定 2009年6月5日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《南宁利海亚洲国际1#、2#、3#号塔楼铝合金门窗供货安装工程施工合同》。合同约定：“一、南宁利海亚洲国际1#、2#、3#号塔楼铝合金门窗供货安装工程清单（含价格），暂定合同总价：4244273.44元，1#、2#、3#号塔楼每栋楼的报价详见附件三。二、材料供货安装工程施工地点和施工范围：2.1工程施工地点：广西南宁市凤岭新区（东盟国家商务区）PC2006-24、PC2006-25地块（甲方指定地点）。2.2工程承包范围及内容：承包南宁利海亚洲国际1#、2#、3#号塔楼的铝合金门窗供货安装工程，包括深化设计、施工、制作、加工、供货、运输、安装以及有经验的承包人员根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。2.3承包方式：含最终版施工图、包工包料、包机械设备、包运输、包质量、包安全、包安装、包赛缝、包防水窗套、包铝合金门窗三性试验费用、包保险等并向甲方提供完整齐全的审批、验收资料等。三、付款方式及期限：3.1工程款的支付：3.1.1预付款：合同签订后7个工作日内支付：合同总价的20%作为预付款。3.1.2进度款：甲方按乙方完成的实际工作量支付60%的工程进度款，其中框（包括幕墙及固定门窗）占单价的50%，固定玻璃占单价的25%，扇（包括活动扇）占单价的25%，按外框面积计算，本合同工程全部安装完成验收合格后支付至合同暂定总价的90%；收到乙方递交经甲方审核完的进度款申请表后5天内支付进度款。3.1.3结算款：提交所有本项目竣工资料，双方办理本合同铝合金工程竣工结算，竣工结算经双方确认后20个工作日内支付至实际工程结算价的95%。3.1.4质保金：余下实际工程结算价的5%作为质量保证金。在保修期2年后，经甲方或甲方委托的物业管理公司验收后如无质量问题，于30天内与乙方办理保修款无息支付手续，支付保修金的100%。保修金结算后，乙方仍应继续完成保修书第2款规定的保修期限内的保修工作。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。四、计价、计量规则及最终结算。4.1计价方式：本工程采用固定综合单价包干合同。4.1.1本合同所确定的单价，结算时不作任何调整”。 2011年11月11日，原告、监理单位、被告项目工程部工程师、项目成本人员黄玄杰、被告项目工程总监共同在《签证工程量确认单》上签字、加盖印章。2012年1月5日，被告在《工程签证结算审批表》上加盖印章，该表载明：“该单位合同已于09年4月全部施工完成，业主已入住约1年半。”南宁市建筑管理信息网在“行政执法公示”一栏记载：1、利海亚洲国际二期1#楼子单位工程于2010年4月28日完成竣工验收，于2010年12月31日完成竣工备案；2、利海亚洲国际二期2#楼子单位工程于2010年4月28日完成竣工验收，于2010年12月31日完成竣工备案；3、利海亚洲国际二期3#楼子单位工程于2010年4月28日完成竣工验收，于2010年12月31日完成竣工备案。 原告在诉状中陈述被告已向原告支付工程款3541700.15元。 经原告申请，本院依法委托广西合生工程造价咨询有限公司对南宁利海亚洲国际1#、2#、3#号塔楼铝合金门窗供货安装工程进行造价鉴定。2018年3月22日，鉴定机构作出合生造价（2018）鉴字第001号《鉴定报告》。该报告载明的鉴定意见为：1#楼铝合金门窗造价为1529906.86元，2#楼铝合金门窗造价为1070520.67元，3#楼铝合金门窗造价为2062479.51元，合计造价4662907.04元。 裁判理由 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。原告与被告签订的《南宁利海亚洲国际1#、2#、3#号塔楼铝合金门窗供货安装工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，内容未悖法律效力性强制性规定，应为合法有效合同。南宁市建筑管理信息网在“行政执法公示”记载涉案工程1#-3#楼已于2010年4月28日经过竣工验收。依照合同约定，被告应在“本合同工程全部安装完成验收合格后支付至合同暂定总价的90%”，即4244273.44元×90%=3819846.1元。原告在诉状中陈述被告已付工程款为3541700.15元，则在2010年4月28日前，被告还应向原告支付工程进度款为3819846.1元-3541700.15元=278145.95元。现被告逾期付款，构成违约，原告要求被告支付该款及利息，合理合法。利息的计算为：以278145.95元为基数，从原告主张利息之日即2012年9月22日起至付清该款之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率分段计算。对于剩余款项，因原告未提交其与被告就涉案工程的结算证据原件，原告遂申请对工程造价进行鉴定，本院依法委托具有资质的机构进行鉴定。鉴定机构出具报告后，经开庭质证，因被告缺席参加诉讼，故应视为其放弃质证权利，本院对该鉴定报告予以认定。鉴定报告载明涉案工程造价合计为4662907.04元，原告自述被告已付工程款为3541700.15元，因此被告还应向原告支付的剩余工程结算款（含质保金）为4662907.04元-3541700.15元-278145.95元=843060.94元。其中，质保金为双方合同约定的实际结算价的5%计算，即4662907.04元×5%=233145.35元。依照合同约定，被告应于双方竣工结算后20个工作日内支付95%的工程款，鉴于原告未能提交加盖双方印章的结算资料原件，而本院安排开庭质证涉案工程造价鉴定报告时间为2018年4月17日，则被告应于2018年5月10日前向原告付清95%的工程款。另5%的质保金，因涉案工程于2010年4月28日经过竣工验收，截至开庭时止已过两年的质保期，则被告亦应于2018年5月10日前向原告支付5%的工程款（质保金）。至于该部分的利息，因被告不存在逾期付款的情形，故对原告主张逾期利息的诉请，因缺乏事实根据，本院不予支持。 裁判结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西利海房地产开发有限公司应于本案判决生效之日起十日内向原告深圳华加日铝业有限公司支付尚欠工程进度款278145.95元； 二、被告广西利海房地产开发有限公司应于本案判决生效之日起十日内向原告深圳华加日铝业有限公司支付尚欠工程进度款利息（利息的计算：以278145.95元为基数，从2012年9月22日起至付清该款之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率分段计算）； 三、被告广西利海房地产开发有限公司应于2018年5月10日前向原告深圳华加日铝业有限公司支付剩余工程款（含质保金）843060.94元； 四、驳回原告深圳华加日铝业有限公司的其他诉讼请求。 本案受理费18648元，由被告广西利海房地产开发有限公司负担。 上述金钱给付债务，义务人应于本案前述裁判主文确定的履行期限届满之日止十日内履行完毕，逾期不履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，按对方当事人或代表人的人数，向本院递交上诉状及副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后七日内到南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期未预交又不提出减交、缓交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  钟 凯 人民陪审员  康海桥 人民陪审员  黎小活 二〇一八年四月十八日 书 记 员  杨中稳