福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)闽0211民初4185号 原告：厦门市宾田建材有限公司，住所地厦门市思明区西浦路****，统一社会信用代码：91350203093528399K。 法定代表人：林银梅，总经理。 被告：詹庆明，男，1973年1月25日出生，汉族，住四川省泸州市合江县。 原告厦门市宾田建材有限公司（以下简称“宾田公司”）与被告詹庆明租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宾田公司的法定代表人林银梅到庭参加诉讼。被告詹庆明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 宾田公司向本院提出诉讼请求:1.判令解除宾田公司、詹庆明签订的《钢管租赁合同》；2.判令詹庆明给付截止2017年9月30日的租金4678.7元及逾期付款滞纳金（以4678.7元为基数，自起诉之日按每日0.3%计算至实际付清之日止）；3.判令詹庆明返还2.6米/根的48钢管100根及3米/根的48钢管80根、十字扣100只、顶托100根；4.判令詹庆明支付自2017年9月30日起至实际还清之日止的钢管、扣件、顶托的租金（钢管以500米，0.009元/米/天计算；扣件以100只，0.004元/只/天计算；顶托以100根，0.012元/根/天计算，暂计至2017年10月23日，钢管租金为103.5元，扣件9.2元，顶托27.6元，合计140.3元）；5.本案诉讼费用由詹庆明承担。事实与理由：2015年8月25日詹庆明向宾田公司租借钢管500米（其中2.6米的100根，3米的80根）、十字扣100只、顶托100根，并口头对租金进行约定。后双方于2015年8月30日补签钢管租赁合同，约定：詹庆明向宾田公司承租建设工程施工用的钢管及材料用具。合同对双方的权利义务进行详细约定，其中约定租金标准为：每米钢管0.009元/元，每套扣件0.004元/天，每支上托（顶托）0.012元/天，租赁期限暂定为12个月，未退还料具按实际使用时间计算。詹庆明委托专职材料员王露参与验收并签字。租赁结算方式及付款方式：“计算方式：从提货之日起到退回货最后之日，以提货及退回货单的日历天数计算。付款方式：租金按每月支付，乙方（詹庆明）每月10日之前支付上个月租金”。违约责任及争议解决“1.如果乙方不能按照合同付款，以欠款为基数，收取每日0.3%的滞纳金，如果逾期超过50天，甲方（宾田公司）有权提前解除合同并要求乙方（詹庆明）立即返还所有租赁物”。合同签订后，宾田公司即按约定提供钢管、扣件、顶托，但詹庆明并未能按合同约定及时按月支付租金。截止2017年9月30日詹庆明累计拖欠租金款项为4678.7元（不含逾期付款滞纳金）且至今詹庆明仍在承租宾田公司上述钢管、扣件、顶托，并未按约定支付租金。 詹庆明未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 宾田公司围绕诉讼请求依法提交了《钢管租赁合同》、发货单作为证据，詹庆明未到庭质证。本院经审查后对宾田公司提供的证据予以确认并在卷佐证。根据经本院审查认定的证据及宾田公司的庭审陈述，本院对本案事实确认如下：2015年8月25日詹庆明向宾田公司租借钢管500米（其中2.6米的100根，3米的80根）、十字扣100只、顶托100根，此后双方于2015年8月30日补签《钢管租赁合同》，约定：詹庆明向宾田公司承租建设工程施工用的钢管及材料用具，其中钢管Φ48数量6万米，租金单价0.009元/米/天；扣件5万只，租金单价0.004元/只/天；上托1万支，租金单价0.012元/支/天，以上均是4个月付清的价格，数量具体以出库单为准。租赁期限暂定为12个月，未退还料具按实际使用时间计算。詹庆明委托专职材料员王露参与验收并签字。租赁结算方式及付款方式：从提货之日起到退回货最后之日，以提货及退回货单的日历天数计算。租金按月支付，乙方（詹庆明）每月10日之前支付上个月租金。如果乙方不能按照合同付款，以欠款为基数，收取每日0.3%的滞纳金，如果逾期超过50天，甲方（宾田公司）有权提前解除合同并要求乙方立即返还所有租赁物。詹庆明至今未向宾田公司返还上述租赁物且没有支付租金。 综上所述，本院认为，本案系租赁合同纠纷。宾田公司与詹庆明之间签订的《钢管租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依照约定全面履行各自义务。宾田公司作为出租方，已经按约定将钢管等租赁物交付给詹庆明使用；詹庆明作为承租方，亦应按约定足额支付租金。讼争合同约定租赁期限暂订12个月，上述租赁期间届满后，詹庆明继续使用租赁物，宾田公司没有提出异议，因此双方签订的《钢管租赁合同》继续有效，但租赁期限为不定期。《钢管租赁合同》约定“如果乙方不能按照合同付款，以欠款为基数，收取每日0.3%的滞纳金，如果逾期超过50天，甲方（宾田公司）有权提前解除合同并要求乙方（詹庆明）立即返还所有租赁物”,现詹庆明逾期2年多未付租金，违反合同约定，其行为构成根本违约，依法应承担相应违约责任。故宾田公司主张解除讼争合同,以及要求詹庆明归还讼争租赁物，证据充分，于法有据，本院予以支持。《钢管租赁合同》于本案起诉状副本送达詹庆明之日，即2018年3月12日解除。詹庆明应向宾田公司支付2015年8月25日至合同解除之日即2018年3月12日期间的租金5654.7元{[钢管500米（2.6米*100根+3米*80根）*0.009元/米/天+扣件100只*0.004元/只/天+顶托100付*0.012元/付/天]*927天}。宾田公司主张詹庆明按《钢管租赁合同》约定的租金标准，赔偿合同解除之后未返还租赁物的租金损失，有事实及法律依据，本院予以支持。詹庆明应自2018年3月13日起，按《钢管租赁合同》约定的租金标准，赔偿宾田公司未退还钢管、扣件及顶托的租金损失至实际返还之日止。宾田公司主张詹庆明自起诉之日即2017年10月23日起按日0.3%计付逾期付款滞纳金。本院认为宾田公司主张的上述标准明显过高，酌定调整为按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%的标准计算为宜，对于宾田公司主张的超过上述标准的部分，本院不予支持。詹庆明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃诉讼权利，本院在查明事实后，可依法迳行判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告厦门市宾田建材有限公司与被告詹庆明于2015年8月30日签订的《钢管租赁合同》于2018年3月12日解除； 二、被告詹庆明应于本判决生效之日起十日内返还原告厦门市宾田建材有限公司2.6米/根的Φ48钢管100根、3米/根的Φ48钢管80根、十字扣100只、顶托100付； 三、被告詹庆明应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门市宾田建材有限公司租金5654.7元及逾期付款滞纳金（以5654.7元为基数，自2017年10月23日，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮50%的标准，计至本判决确定的付款日止）； 四、被告詹庆明应于本判决生效之日起十日内赔偿原告厦门市宾田建材有限公司租金损失（自2018年3月13日起，钢管500米，单价0.009元/米/天；扣件100只，单价0.004元/只/天；顶托100付，单价0.012元/付/天，计至本判决确定的返还之日止）； 五、驳回原告厦门市宾田建材有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费50元，由被告詹庆明负担，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  杨芳芳 人民陪审员  蔡 铮 人民陪审员  陈丽娇 法官助理杨超岚 二〇一八年四月三日 代书 记员  朱天澄 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”