福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽0211民初2685号 原告：厦门市宾田建材有限公司，住所地厦门市思明区西浦路****，统一社会信用代码：91350203093528399K。 法定代表人：林银梅，总经理。 委托诉讼代理人：吴金合，福建知圆律师事务所律师。 被告：林小峰，男，1976年10月18日出生，汉族，住福建省福清市。 原告厦门市宾田建材有限公司（以下简称“宾田建材公司”）与被告林小峰租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宾田建材公司法定代表人林银梅、委托诉讼代理人吴金合到庭参加诉讼，被告林小峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 宾田建材公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2016年6月13日签订的《钢管租赁合同》；2.判令林小峰支付截止2017年7月30日的租金1854251.9元及逾期付款利息（以1854251.9元为基数，自2017年8月11日起，按月利率2%计算至实际还清之日止）；3.判令林小峰自2017年8月1日起:以钢管63905.6米为基数，按每日0.007元/米标准支付租金（占用费）；以扣件24061只为基数，按每日0.003元/只标准支付租金（占用费）；以顶托2045付为基数，按每日0.006元/付标准支付租金（占用费），以上款项均付至实际归还之日止；4.判令林小峰归还钢管63905.6米、扣件24061只、顶托2045付；5.本案诉讼费用由林小峰承担。事实与理由:林小峰2016年6月13日前向宾田建材公司承租钢管扣件等材料用具，双方于2016年6月13日签订《钢管租赁合同》，约定：林小峰向宾田建材公司承租建设工程施工用的钢管及材料用具，租金标准为：每米钢管0.007元/天，数量暂计27万米；每套扣件0.003元/天，数量暂计7万只；每支顶托0.006元，暂计2357支。租赁期限暂定为18个月，未退还料具按实际使用时间计算。计算方式：从提货之日起(含提货当日)到退货之日止（含退货之日）止，按日历天数计算租金使用时间。付款方式：租金按月支付，乙方需在支付租金到期后10日内支付之前所欠的租金。如果林小峰不能按合同付款，以逾期欠款额为基数，按月利率2%收取逾期付款利息。当逾期超过50天，宾田建材公司有权提前解除合同并要求林小峰立即返还所有租赁物。合同签订后，宾田建材公司即按合同约定及时履行相关义务，继续按林小峰需求提供钢管、扣件等，并及时与林小峰进行月结算，但结算后林小峰并未能按合同约定及时按约定支付租金。2017年7月30日双方结算确认，截止当日，林小峰累计拖欠租金1854251.9元未付，且尚继续承租钢管63905.6米、扣件24061只、顶托2045付未还。 林小峰未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 宾田建材公司围绕诉讼请求，依法提交《钢管租赁合同》《钢管、扣件与顶托出租月结算单》作为证据，林小峰未到庭质证。本院经审查后对宾田建材公司提供的上述证据的三性均予以确认。根据经本院审查认定的证据及宾田建材公司的当庭陈述，本院对宾田建材公司陈述的上述事实予以确认。 综上所述，本院认为，本案系因钢管租赁产生的纠纷。宾田建材公司与林小峰之间签订的《钢管租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应依照约定全面履行各自法律义务。宾田建材公司作为出租方已按照约定将租赁物交付给林小峰使用；林小峰作为承租方亦应按约定足额支付租金。林小峰拖欠租金至今未付，已经构成违约，根据合同约定，应以逾期欠款额为基数，按月利率2%支付逾期付款利息；如林小峰逾期付款超过50天，出租方有权提前解除合同并要求林小峰返还所有租赁物。故宾田建材公司主张解除《钢管租赁合同》，证据充分，于法有据，本院予以支持。宾田建材公司提交的证据可以形成完整的证据链条，证明林小峰尚欠款1854251.9元未付；且承租钢管63905.6米、扣件24061只、顶托2045付尚未返还。故宾田建材公司主张林小峰支付上述欠款及逾期付款利息、返还上述租赁物并自2017年8月1日起按合同约定标准支付上述租赁物的占有使用费，有事实及法律依据，本院予以支持。林小峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃诉讼权利，本院在查明事实后，可依法径行判决。据此，依照综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原、被告于2016年6月13日签订的《钢管租赁合同》； 二、被告林小峰应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门市宾田建材有限公司款项1854251.9元及逾期付款利息（按月利率2%为标准，以1854251.9元为基数，自2017年7月30日计至实际付款之日止）； 三、被告林小峰应于本判决生效之日起十日内返还原告厦门市宾田建材有限公司钢管63905.6米、扣件24061只、顶托2045付； 四、被告林小峰应于本判决生效之日起十日内支付原告厦门市宾田建材有限公司占有使用费（钢管以63905.6米为基数，按0.007元/米/天标准；扣件以24061只为基数，按0.003元/只/天标准；顶托以2045付为基数，按0.006元/付/天标准，均自2017年7月31日起计至实际返还之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费21488元，由被告林小峰负担，应于本判决生效之日起七日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长  杨芳芳 人民陪审员  林国伟 人民陪审员  黄 静 二〇一八年十二月七日 法官助理杨超岚 代书 记员  陈小卢 附：本案所适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。” 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”