江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0502民初259号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行，住所地新余市城北中山路968号暨阳翡翠城1#楼。负责人夏立强，该分行行长。委托代理人谢浩宇、黄鹤洲，江西三江合律师事务所律师。被告钟六根，男，汉族，1974年4月23日生，江西省新余市人，住新余市，被告黄淑蓉，女，汉族，1976年11月15日生，江西省新余市人，住新余市，被告熊小苛，男，汉族，1977年1月9日生，江西省新余市人，住新余市渝水区，被告阮青兰，女，汉族，1977年4月9日生，江西省新余市人，住新余市渝水区，被告李方根，男，汉族，1957年8月10日生，江西省新余市人，住新余市，被告刘金英，女，汉族，1959年12月16日生，江西省新余市人，住新余市，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行（下称原告）与被告钟六根（下称第一被告）、黄淑蓉（下称第二被告）、熊小苛（下称第三被告）、阮青兰（第四被告）、李方根（第五被告）、刘金英（第六被告）金融借款合同、抵押合同纠纷一案，本院于2018年1月9日受理后，依法组成合议庭，于2018年3月28日公开开庭进行了审理，原告委托代理人谢浩宇、黄鹤洲及第一、五被告到庭参加诉讼。第二、三、四、六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令第一、二被告向原告偿还借款本金453285.18元、借款期内利息10269.39元及逾期利息614.95元（暂算至2017年10月11日），合计人民币464169.52元，并按合同约定支付自2017年10月12日起至实际给付之日止的利息；2、判令原告对第一、第二被告所有的位于新余市××××604（房屋所有权证号：余房权证城北字第××号），第三、四被告所有的位于新余市××大道××111（房屋所有权证号：余房权证城北字第××号），第五、六被告所有的位于新余市××路××房产（房屋所有权证号：余房权证城北字第××号）享有抵押权，并有权就上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费、财产保全费用由六被��共同承担。事实与理由，原告与第一、二被告于2011年8月2日签订了《个人额度借款合同》，约定原告向第一、二被告提供可循环使用的借款额度60万元，借款期限自2011年8月2日至2016年8月1日，还款方式为阶段性等额本息，借款年利率为6.8875%，罚息利率为10.3316%，额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权提前收回贷款，并原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告立即全部清偿。同日，第一、二、三、四、五、六被告与原告签订了一份《个人额度借款抵押合同》，合同约定第一、二被告以共同所有的位于新余市××××604（房屋所有权证号：余房权证城北字第××号），第三、四被告以共同所有的位于新余市××大道××111（房屋所有权证号：余房权证城北字第××号），第五、六被告以共同所有的位于新余市××路××房产（房���所有权证号：余房权证城北字第××号）为第一、二被告借款合同项下所有债务提供抵押担保，抵押期限2011年8月1日至2023年8月1日，并办理了抵押登记手续，原告亦已取得他项权证。抵押合同第三条第2款约定，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求被告在其担保范围内承担担保责任。2016年4月28日，原告向第一被告足额发放了47万元贷款。然而，被告直至借款期限届满时并未按约履行还款义务。截至2017年10月11日，被告已逾期95天，尚欠原告借款本金453285.18元，借款期内利息10269.39元，逾期利息614.95元，共计人民币464169.52元未归还。原告多次向各被告催收未果，为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，第一被告辩称，1.利息计算有误，应��供计算依据和凭证。2.所有被告没有在2016年4月28日的借款合同上签字。3.2016年4月28日的借款合同还没有到期，原告起诉不符合法律规定。4.2011年8月2日到2016年8月1日的合同已经履行完毕，借款已全部还清。第五被告辩称，2011年8月2日至2016年8月1日借款合同已经结清。2016年4月28日借款期限至2021年4月28日，还未到期，而且这份合同所有被告都没有签字。第二、三、四、六被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据材料，视为其放弃答辩、举证、质证及抗辩的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。经审理查明，原告提交的《个人额度借款合同》、支用单、《个人额度借款抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证；中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、借据、放款通知单、放款单、还款��划表（1份）、逾期明细（1份）、贷款结清试算截图能证实原告主张的事实，对原告主张的事实本院予以认定。本院认为，本案属金融借款合同、抵押合同纠纷。原告与第一、二被告签订的《个人额度借款合同》以及原告与第一、二、三、四、五、六被告签订的《个人额度借款合同抵押合同》系当事人合意，其内容未违反法律、法规等禁止性规定，且抵押物已依法办理了抵押登记，原、被告签订的上述合同合法有效，本院予以确认。当事人应恪守合同约定，履行各自义务。原告按约履行了向第一被告发放47万元借款的义务，截止2017年10月11日，第一、二被告尚欠原告借款本金453285.18元、借款期内利息10269.39元及逾期利息614.95元，合计人民币464169.52元未还，第一、二被告违约，依法应承担相应的民事责任。原告要求第一、二被告归还截止2017年10月11日尚欠原告借款本金453285.18元、借款期内利息10269.39元及逾期利息614.95元，合计人民币464169.52元以及要求按合同约定支付其自2017年10月12日起至实际给付之日止的利息诉求于法有据，本院予以支持。各被告为第一被告向原告所借款项提供了抵押担保，抵押物办理了抵押登记，且各被告在《个人额度借款抵押合同》第三条第2款约定，当债务人即第一被告未按主合同约定履行其债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求各被告在其担保范围内承担担保责任。故对原告第2项诉讼请求本院予以支持。因原告与第一、二被告在《个人额度借款合同》中约定，在借款期限（2011年8月2日至2016年8月1日）内，第一、二被告可循环使用借款额度60万元，借款年利率为6.8875%，罚息利率为10.3316%；额度下任意一���借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权提前收回贷款，并原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告立即全部清偿。第一、二被告于2016年4月28日向原告所借的47万元在合同期间内，且借款利率在法律规定的范围内。故对第一、五被告认为2016年4月28日的借款合同还没有到期，原告起诉不符合法律规定，利息计算有误的辩称意见本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告钟六根、黄淑蓉应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行截止2017年10月11日的借款本金453285.18元、借款期内利息10269.39元及逾期利息614.95元，合计人民币464169.52元，并按合同约定支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行自2017年10月12日起至实际给付之日止的利息。二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司新余市分行对被告钟六根、黄淑蓉所有的位于新余市紫燕路聚贤苑3幢604（房屋所有权证号：余房权证城北字第××号），被告熊小苛阮青兰所有的位于新余市仙来西大道二号10幢111（房屋所有权证号：余房权证城北字第××号），被告李方根、刘金英所有的位于新余市长青南路6号1栋101，102号房产（房屋所有权证号：余房权证城北字第××号）享有抵押权，并有权在拍卖或变卖上述抵押物所得价款中优先受偿。案件受理费4132元，财产保全费2920元，合计人民币7052元，由被告钟六根、黄淑蓉、熊小苛���阮青兰、李方根、刘金英共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审判员  ＸＸＸ二〇一八年四月三日书记员  黎香兰