福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0521民初6573号 原告：中信银行股份有限公司泉州分行，住所地泉州市丰泽区丰泽街**凯祥大厦**，统一社会信用代码91350500749093931A。 代表人：林大业，该行行长。 委托诉讼代理人：丁丽晶、蔡谦松，福建泓源律师事务所律师。 被告：福建归真堂药业股份有限公司，住所地，住所地惠安县净峰镇工业区会信用代码91350000786941354H。 法定代表人：邱丽萍，该公司董事长。 委托诉讼代理人：邱荣辉。 被告：福建归真堂生物发展有限公司，住所地，住所地惠安县黄塘镇红厝山会信用代码91350521683073611W。 法定代表人：邱荣辉，该公司负责人。 被告：福建省闽南建筑工程有限公司，住所地，住所地惠安县净峰镇湖街会信用代码91350521156220333G。 法定代表人：邱仅生，该公司董事长。 委托诉讼代理人：江志平，该公司员工。 被告：邱淑花，女，1949年9月11日出生，汉族，住惠安县。 被告：邱荣辉，男，1949年11月7日出生，汉族，住惠安县。 被告：邱海东，男，1982年2月16日出生，汉族，住惠安县。 被告：杨惠霞，女，1984年8月21日出生，汉族，住厦门市湖里区。 被告邱海东、杨惠霞共同委托代理人：邱丽梅，福建冠德律师事务所律师。 被告：邱丽萍，女，1969年11月26日出生，汉族，住惠安县。 被告：陈志鸿，男，1967年10月11日出生，汉族，住惠安县。 被告：福建省惠建发建设工程有限公司，住所地，住所地惠安县螺阳镇新霞开发区表人：邱经辉，统一社会信用代码：913505217052120389。 诉讼代表人：王也夫。 委托诉讼代理人：王全胜、于喜燕。 原告中信银行股份有限公司泉州分行（简称惠安中行）与被告福建归真堂药业股份有限公司（简称归真堂药业公司）、福建归真堂生物发展有限公司（简称归真堂生物公司）、福建省闽南建筑工程有限公司（简称闽南建筑公司）、邱淑花、邱荣辉、邱海东、杨惠霞、邱丽萍、陈志鸿、福建省惠建发建设工程有限公司（简称惠建发公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月27日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人丁丽晶、被告归真堂生物公司的法定代表人邱荣辉、被告闽南建筑公司的委托诉讼代理人江志平、被告邱荣辉、被告邱海东、杨惠霞的委托诉讼代理人邱丽梅、被告惠建发公司的委托诉讼代理人王全胜到庭参加诉讼。被告归真堂药业公司、邱淑花、邱丽萍、陈志鸿经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告惠安中行向本院提出诉讼请求：1.被告归真堂药业公司立即向原告偿还合同编号为（2015）信银泉营贷字第811138004471号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金24994280元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按前述合同约定自2015年11月12日起至实际还清之日止，暂计至2017年7月5日利息、罚息、复利为1463113.99元）。2.被告归真堂药业公司立即向原告偿还合同编号为（2016）信银泉营贷字第811138006322号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金30996230.62元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按前述合同约定自2016年1月12日起至实际还清之日止，暂计至2017年7月5日利息、罚息、复利为1556608.88元）。3.被告归真堂药业公司立即向原告偿还合同编号为（2016）信银泉营贷字第811138006396号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金34000000元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按前述合同约定自2016年1月14日起至实际还清之日止，暂计至2017年7月5日利息、罚息、复利为1707456.10元）。4.被告归真堂药业公司立即向原告偿还合同编号为（2016）信银泉营贷字第811138006759号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金30000000元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按前述合同约定自2016年1月29日起至实际还清之日止，暂计至2017年7月5日利息为利息、罚息、复利为1506578.92元）。5.被告归真堂药业公司立即向原告偿还合同编号为（2016）信银泉营贷字第811138006785号《人民币流动资金贷款合同》项下的贷款本金5000000元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按前述合同约定自2016年2月1日起至实际还清之日止，暂计至2017年7月5日利息、罚息、复利为251096.47元）。6.被告归真堂药业公司支付原告因本案诉讼而支付的律师费22000元。7.原告有权就上述第1项至第6项所列的全部款项以被告归真堂药业公司提供的抵押物即位于惠安县的房地产（房屋所有权证：惠房权证净峰字第××号；他项权证：惠房他证2015字第××号）折价或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。8.原告有权就上述第1项至第6项所列的全部款项以被告归真堂药业公司提供的抵押物及位于惠黄公路与规划××交叉口东南侧的国有土地使用权（国有土地使用权证：惠国用（2014）出第120015-2号；他项权证：惠土他项（2015）第14号）折价或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。9.原告有权就上述第1项至第6项所列的全部款项以被告归真堂药业公司提供的抵押物即位于惠安县净峰镇工业区归真堂药业公司4＃、1＃、2＃、3＃房地产（房屋所有权证：房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号；国有土地使用权证：惠国用（2006）出字第070002号；他项权证：惠房他证2013字第××号）折价或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿。10.被告归真堂生物公司、邱淑花、邱荣辉（以其与被告邱淑花夫妻共同财产为限）、邱海东、杨惠霞（以其与被告邱海东夫妻共同财产为限）、邱丽萍、陈志鸿（以其与被告邱丽萍夫妻共同财产为限）对上述第1项至第6项所列全部款项承担连带清偿责任。11.被告闽南建筑公司在上述第1项至第6项所列全部款项中对债权本金100000000元及相应的利息、罚息、律师费承担连带清偿责任。12.被告福建省惠建发建设工程有限公司在上述第1项至第6项所列全部款项中对债权本金14000000元及相应的利息、罚息、律师费承担连带清偿责任。事实与理由：原告与被告归真堂药业公司于2015年11月11日签订编号为（2015）泉营银信字第2015041号《综合授信合同》，约定：原告给予被告归真堂药业公司授信额度125000000元，使用期限自2015年11月11日至2016年10月10日止。为担保上述债务的履行，被告归真堂生物公司、邱荣辉、邱淑花、邱海东、邱丽萍、闽南建筑公司、惠建发公司自愿提供连带责任保证。被告归真堂生物公司、邱荣辉、邱淑花、邱海东、邱丽萍分别与原告签订编号为（2015）泉营银信高保字第2015041-1、-3、-4、-5、-6号《最高额保证合同》，合同约定为发生于2015年11月11日至2017年11月10日间的债权本金125000000元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用之和提供担保。被告杨惠霞作为被告邱海东的配偶、陈志鸿作为被告邱丽萍的配偶在合同签字确认：已知晓上述合同约定，并对于甲方依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。被告闽南建筑公司与原告签订了编号为（2015）泉营银信高保字第2015041-2号《最高额保证合同》，合同约定为发生于2015年11月11日至2017年11月10日间的债权本金100000000元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用之和提供担保。被告惠建发公司与原告签订了编号为（2015）泉营银信高保字第2015041-7号《最高额保证合同》，合同约定为发生于2015年11月11日至2017年11月10日间的债权本金14000000元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用之和提供担保。原告与被告归真堂药业公司于2013年10月11日签订编号为（2013）泉营银信高抵字第2013078号《最高额抵押合同》，合同约定在2013年10月11日至2016年10月10日间因原告向被告归真堂药业公司授信而发生的一系列债权,被告归真堂药业公司提供位于惠安县净峰镇工业区归真堂药业公司4＃、1＃、2＃、3＃房地产［房屋所有权证：房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号；他项权证：惠房他证2013字第××号］作为抵押物；于2015年1月29日签订编号为（2013）泉营银信高抵字第2013078-1号《最高额抵押合同》，合同约定在2013年10月11日至2016年10月10日间因原告向被告归真堂药业公司授信而发生的一系列债权,被告归真堂药业公司提供位于惠黄公路与规划××交叉口东南侧的国有土地使用权［国有土地使用权证：惠国用（2014）出第120015-2号；他项权证：惠土他项（2015）第14号］作为抵押物；于2015年11月11日签订编号为（2015）泉营银信高抵字第2015041-1号《最高额抵押合同》，合同约定在2014年9月2日至2017年9月2日间因原告向被告归真堂药业公司授信而发生的一系列债权,被告归真堂药业公司提供位于惠安县的房地产（房屋所有权证：惠房权证净峰字第××号；他项权证：惠房他证2015字第××号）作为抵押物。前述抵押物已办理抵押登记，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额100%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。依据上述《综合授信合同》，2015年11月12日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2015）信银泉营贷字第811138004471号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款25000000元，贷款期限自2015年11月12日至2016年11月11日止。2016年1月12日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2016）信银泉营贷字第811138006322号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款31000000元，贷款期限自2016年1月12日至2016年10月10日止。2016年1月14日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2016）信银泉营贷字第811138006396号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款34000000元，贷款期限自2016年1月14日至2016年10月10日止。2016年1月29日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2016）信银泉营贷字第811138006759号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款30000000元，贷款期限自2016年1月29日至2016年10月10日止。2016年2月1日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2016）信银泉营贷字第811138006785号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款5000000元，贷款期限自2016年2月1日至2016年10月10日止。原告依约向被告归真堂药业公司发放上述五笔贷款，但上述贷款到期后，被告归真堂药业公司未依约偿还贷款本息。根据《综合授信合同》第6.6条：“甲方保证按时偿还授信本息，按时支付应付费用”、第9.2条：“在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，即视为甲方违约：9.2.1在本合同有效期内，甲方明确表示或者以自己的行为表明其不能按照或未按照本合同或具体业务合同的约定履行义务；9.2.2甲方违反本合同或具体业务合同任何一条约定的；9.2.4甲方停止偿还其到期债务，或不能或表示其不能偿还债务”、第9.3条：“出现上述第9.2款情形之一，乙方有权行使下述一项或几项措施，甲方对此没有异议：9.3.6有权行使担保权利；9.3.7按本合同约定，直接自甲方在乙方或乙方所属机构开立的任何账户中扣款，以清偿甲方在本合同及各具体业务合同项下的全部债务（包括乙方要求提前清偿的债务），而无须事先征得甲方的同意”、9.4条：“乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、差旅费、律师费、财产保全费、公告费、公证费、认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担”之约定，原告有权要求被告归真堂药业公司立即偿还贷款本息，同时要求被告归真堂生物公司、邱荣辉、邱淑花、邱海东、杨惠霞、邱丽萍、陈志鸿、闽南建筑公司、惠建发公司对被告归真堂药业公司的债务承担连带清偿责任，并对案涉抵押物享有优先受偿权。 被告归真堂生物公司、闽南建筑公司、邱荣辉辩称，被告归真堂药业公司借款属实，其为被告归真堂药业公司向原告的借款提供担保属实，为了企业的生存与发展，请求分期还款。 被告邱海东、杨惠霞辩称，原告的诉求不明确，利息、罚息、复利如何计算也不明确。本案同时存在抵押物与保证，保证人仅对物的担保以外的债权承担保证责任。利息、罚息、复利性质相同，不能重复计算。被告邱海东为本案借款承担保证责任属实，但被告杨惠霞不是保证人，不应承担责任。 被告惠建发公司辩称，其为本案借款承担保证责任属实，但仅在应当承担的保证责任范围内承担保证责任。其保证责任范围应当以最高额保证额及原告就抵押物获得清偿后的余额较小者为准。因惠建发公司已于2016年8月5日进入破产重整程序，故对2016年8月5日起的利息等不承担保证责任。 被告归真堂药业公司、邱淑花、邱丽萍、陈志鸿未作答辩。 经审理查明，原告具有从事金融业务的主体资格。原告与被告归真堂药业公司于2015年11月11日签订编号为（2015）泉营银信字第2015041号《综合授信合同》，约定：原告给予被告归真堂药业公司授信额度125000000元，使用期限自2015年11月11日至2016年10月10日止。为担保上述债务的履行，被告归真堂生物公司、邱荣辉、邱淑花、邱海东、邱丽萍、闽南建筑公司、惠建发公司自愿提供连带责任保证。被告归真堂生物公司、邱荣辉、邱淑花、邱海东、邱丽萍分别与原告签订编号为（2015）泉营银信高保字第2015041-1、-3、-4、-5、-6号《最高额保证合同》，合同约定为发生于2015年11月11日至2017年11月10日间的债权本金125000000元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用之和提供担保。被告杨惠霞作为被告邱海东的配偶、陈志鸿作为被告邱丽萍的配偶在合同签字确认：已知晓上述合同约定，并对于甲方依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持异议，甲方送达地址（含变更后）即为本人送达地址。被告闽南建筑公司与原告签订了编号为（2015）泉营银信高保字第2015041-2号《最高额保证合同》，合同约定为发生于2015年11月11日至2017年11月10日间的债权本金100000000元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用之和提供担保。被告惠建发公司与原告签订了编号为（2015）泉营银信高保字第2015041-7号《最高额保证合同》，合同约定为发生于2015年11月11日至2017年11月10日间的债权本金14000000元整和相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用之和提供担保。上述《最高额保证合同》均约定保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，并约定“甲方承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和／或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和／或第三人提供的物的担保）……”。原告与被告归真堂药业公司于2013年10月11日签订编号为（2013）泉营银信高抵字第2013078号《最高额抵押合同》，合同约定在2013年10月11日至2016年10月10日间因原告向被告归真堂药业公司授信而发生的一系列债权,被告归真堂药业公司提供位于惠安县净峰镇工业区归真堂药业公司4＃、1＃、2＃、3＃房地产［房屋所有权证：房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号；他项权证：惠房他证2013字第××号］作为抵押物；于2015年1月29日签订编号为（2013）泉营银信高抵字第2013078-1号《最高额抵押合同》，合同约定在2013年10月11日至2016年10月10日间因原告向被告归真堂药业公司授信而发生的一系列债权,被告归真堂药业公司提供位于惠黄公路与规划××交叉口东南侧的国有土地使用权［国有土地使用权证：惠国用（2014）出第120015-2号；他项权证：惠土他项（2015）第14号］作为抵押物；于2015年11月11日签订编号为（2015）泉营银信高抵字第2015041-1号《最高额抵押合同》，合同约定在2014年9月2日至2017年9月2日间因原告向被告归真堂药业公司授信而发生的一系列债权,被告归真堂药业公司提供位于惠安县的房地产（房屋所有权证：惠房权证净峰字第××号；他项权证：惠房他证2015字第××号）作为抵押物。前述抵押物已办理抵押登记，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额100%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。依据上述《综合授信合同》，2015年11月12日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2015）信银泉营贷字第811138004471号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款25000000元，贷款期限自2015年11月12日至2016年11月11日止。2016年1月12日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2016）信银泉营贷字第811138006322号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款31000000元，贷款期限自2016年1月12日至2016年10月10日止。2016年1月14日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2016）信银泉营贷字第811138006396号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款34000000元，贷款期限自2016年1月14日至2016年10月10日止。2016年1月29日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2016）信银泉营贷字第811138006759号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款30000000元，贷款期限自2016年1月29日至2016年10月10日止。2016年2月1日，原告与被告归真堂药业公司签订编号为（2016）信银泉营贷字第811138006785号《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告归真堂药业公司向原告贷款5000000元，贷款期限自2016年2月1日至2016年10月10日止。原告依约向被告归真堂药业公司发放上述五笔贷款，但上述贷款到期后，被告归真堂药业公司未依约偿还贷款本息，尚欠借款本金124990510.62元。原告因本案诉讼而支出律师代理费22000元。另查明，本院于2016年8月5日依法受理惠建发公司破产重整一案。 以上事实，有原告提供的《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、《人民币流动资金贷款合同》、单位借款凭证（借据）、贷款逾期情况表、《委托代理合同》、发票，以及原告、被告归真堂生物公司、闽南建筑公司、邱荣辉、邱海东、杨惠霞、惠建发公司在庭审中的陈述等证据证明，被告归真堂药业公司、邱淑花、邱丽萍、陈志鸿未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。上述证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。 综上事实，本院认为，本案当事人签订的《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》，不违反法律、法规的强制性规定，应认定有效。借款期限届满后，被告归真堂药业公司未能依约还款，已构成违约，原告请求被告归真堂药业公司偿还尚欠的全部借款本息，依据和理由充分，应予支持。原告请求被告归真堂药业公司偿付律师代理费22000元，符合合同的约定，且该费用不超过相关收费标准，属合理费用，应予支持。被告归真堂生物公司、闽南建筑公司、邱淑花、邱荣辉、邱海东、邱丽萍、惠建发公司为被告归真堂药业公司提供连带责任保证，故其对被告归真堂药业公司尚欠的上述债务应承担连带清偿责任。其中被告闽南建筑公司仅对债权本金100000000元及其相应利息、罚息、律师费承担连带清偿责任。因惠建发公司已于2016年8月5日进入破产重整程序，故惠建发公司仅对借款本金10000000元及2016年8月5日前的利息部分、律师费承担连带清偿责任。被告杨惠霞作为被告邱海东的配偶、被告陈志鸿作为被告邱丽萍的配偶，对于其配偶依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持异议，原告请求被告杨惠霞（以其与被告邱海东夫妻共同财产为限）、被告陈志鸿（以其与被告邱丽萍夫妻共同财产为限）对上述债务承担连带清偿责任，依据和理由充分，应予支持。被告归真堂生物公司、闽南建筑公司、邱淑花、邱荣辉、邱海东、杨惠霞、邱丽萍、陈志鸿、惠建发公司承担保证责任后，有权向被告归真堂药业公司追偿。被告归真堂药业公司提供位于惠安县的房地产（房屋所有权证：惠房权证净峰字第××号；他项权证：惠房他证2015字第××号）、位于惠黄公路与规划××交叉口东南侧的国有土地使用权［国有土地使用权证：惠国用（2014）出第120015-2号；他项权证：惠土他项（2015）第14号］、位于惠安县净峰镇工业区归真堂药业公司**、1＃、2＃、3＃房地产［房屋所有权证：房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号；国有土地使用权证：惠国用（2006）出字第070002号；他项权证：惠房他证2013字第××号］作为本案借款抵押担保，并已办理抵押登记，故原告对该抵押物享有优先受偿权。原告诉讼请求合理部分，予以支持，不合理部分，予以驳回。被告邱海东、惠建发公司辩称其对在物的担保以外的债权承担保证责任，被告杨惠霞辩称其不是保证人，不应承担责任，依据不足，不予采纳。被告归真堂药业公司、邱淑花、邱丽萍、陈志鸿经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告福建归真堂药业股份有限公司应在本判决生效之日起十五日内偿还原告中信银行股份有限公司泉州分行借款本金124990510.62元及相应的利息、罚息、复利（其中24994280元自2015年11月12日起计息，30996230.62元自2016年1月12日起计息，34000000元自2016年1月14日起计息，30000000元自2016年1月29日起计息，5000000元自2016年2月1日起计息，均按合同约定计付至还清款项之日止）。 二、被告福建归真堂药业股份有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付原告中信银行股份有限公司泉州分行因本案诉讼而支出的律师代理费22000元。 三、被告福建归真堂生物发展有限公司、邱淑花、邱荣辉（以其与被告邱淑花夫妻共同财产为限）、邱海东、杨惠霞（以其与被告邱海东夫妻共同财产为限）、邱丽萍、陈志鸿（以其与被告邱丽萍夫妻共同财产为限）对被告福建归真堂药业股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向被告福建归真堂药业股份有限公司追偿。 四、被告福建省闽南建筑工程有限公司对被告福建归真堂药业股份有限尚欠原告中信银行股份有限公司泉州分行的借款本金100000000元及相应的利息、罚息、复利、律师费承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向被告福建归真堂药业股份有限公司追偿。 五、被告福建省惠建发建设工程有限公司对被告福建归真堂药业股份有限公司尚欠原告中信银行股份有限公司泉州分行的借款本金14000000元及相应的利息、罚息、复利（按合同约定计付至2016年8月4日）、律师费承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向被告福建归真堂药业股份有限公司追偿。 六、原告中信银行股份有限公司泉州分行对被告福建归真堂生物发展有限公司提供的抵押物即位于惠安县的房地产（房屋所有权证：惠房权证净峰字第××号；他项权证：惠房他证2015字第××号）、位于惠黄公路与规划××交叉口东南侧的国有土地使用权（国有土地使用权证：惠国用（2014）出第120015-2号；他项权证：惠土他项（2015）第14号）、位于惠安县净峰镇工业区归真堂药业公司**、1＃、2＃、3＃房地产（房屋所有权证：房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号、房权证惠净字第××号；国有土地使用权证：惠国用（2006）出字第070002号；他项权证：惠房他证2013字第××号）享有优先受偿权，即有权对该抵押物进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 七、驳回原告中信银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费699287元，由被告福建归真堂药业股份有限公司、福建归真堂生物发展有限公司、福建省闽南建筑工程有限公司、邱淑花、邱荣辉、邱海东、杨惠霞、邱丽萍、陈志鸿、福建省惠建发建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  黄慧佳 人民陪审员  郑云龙 人民陪审员  庄镇清 二〇一八年四月十六日 书 记 员  陈思莹 附本案引用的主要法律条文及执行申请： 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按其约定。 《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。  18