广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)桂0312民初1257号 原告:石某某，男，汉族，住广西柳州市柳**。 委托诉讼代理人：成某某，广西某某律师事务所律师。 被告：方某某，曾用名方某某，男，汉族，住广西柳州市柳**。 委托诉讼代理人:李某某，柳州市柳北区某某法律服务所法律工作者。 被告：广西壮族自治区某某建设公司，住所地：广西柳州市柳**。 法定代表人：欧某某，该公司总经理。 委托诉讼代理人:陈某某，该公司法务。 被告：桂林某某房地产开发有限公司，住所地：广西桂林市临桂区临桂山水大道。 法定代表人：刘某某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周某某，广西某某律师事务所律师。 原告石某某与被告方某某、广西壮族自治区某某建设公司（以下简称广西某某公司）、桂林某某房地产开发有限公司（以下简称桂林某某公司）合同纠纷一案，本院于2017年5月24日立案受理后，被告广西某某公司向本院提出管辖权异议，本院于2017年8月7日作出（2017）桂0312民初1257号民事裁定书，裁定驳回广西某某公司对本案管辖权提出的异议。被告广西某某公司不服，向桂林市中级人民法院提起上诉，桂林市中级人民法院作出（2017）桂03民辖终159号民事裁定书，维持本院的裁定。本院依法适用普通程序，于2018年3月20日第一次公开开庭进行了审理，原告石某某及其委托诉讼代理人成某某；被告广西某某公司的委托诉讼代理人陈某某；被告桂林某某公司的委托诉讼代理人周某某到庭参加了诉讼，被告方某某未到庭参加诉讼。2018年3月26日，本院第二次公开开庭进行了审理，原告石某某及其委托诉讼代理人成某某；被告广西某某公司的委托诉讼代理人陈某某；被告方某某的委托诉讼代理人李某某到庭参加了诉讼，被告桂林某某公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告石某某向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令解除原告与被告方某某于2014年10月20日签订的《广西某某建设公司水电安装工程分包合同》；2、判定被告方某某退还履约保证金人民币200万元整及其未偿付的资金占用利息人民币29万元，共计人民币229万元（利息暂计至2017年5月23日，之后利息按照月息2％计至履行完毕时止）;3．判令被告方某某支付违约金20万元；以上合计249万元；4．判令被告广西某某公司、桂林某某公司对以上债务承担补充清偿责任；5．本案的诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2014年9月，被告方某某向原告出示其与被告某某公司签订的《工程施工协议书》以及被告某某公司与被告某某公司签订的《建设工程施工合同》，称其己经承包了“桂林临桂某某·某某广场”项目。根据被告方某某与被告某某公司的要求，原告承包工程需要合同履约保证金人民币200万元。2014年9月20日，原告向被告方某某支付履约保证金，被告方某某出示收据一份。2014年10月20日，原告与被告方某某签订了《广西某某建设公司水电安装工程分包合同》。根据分包合同第三条第三项约定：工程进度到正负零一层楼面结构楼板完成退还全部保证金，如因土建施工进度不能按计划完成而影响水电施工进度，双方另行商定退还保证金时间。2015年5月1日，被告方某某因工程无法按进度完成，被被告广西某某公司勒令退场，由此造成原告多项经济损失，原告要求被告方某某按合同退还工程保证金并承担违约责任。被告方某某声称工程保证金需要被告广西某某公司与被告桂林某某公司退还。2015年6月2日，三被告仍旧无法退还履约保证金，被告方某某找到原告石某某出具承诺书，保证从2014年11月11日开始被告方某某按照月息2.5％支付原告资金占用利息。之后，经原告多次催要，于2016年10月才开始陆续支付了部分利息，共计95万元。根据法律规定，原告石某某有权要求被告方某某按照约定退还履约保证金，并按照约定支付资金占用利息。被告广西某某公司、被告桂林某某公司作为发包人与违法分包人，应当对被告广西某某公司欠退的工程保证金承担补充责任。同时，根据合同约定，被告方某某违约应当按照工程总价的l％支付违约金给原告。 被告方某某辩称：原告起诉没有事实和法律依据，请法庭驳回原告的诉讼请求。 被告广西某某公司辩称：原告石某某与被告方某某签订的《水电安装工程分包合同》为无效合同，按照《合同法》的相关规定，无效的合同获得收益应当返还。被告方某某应当返还其保证金，原告石某某起诉某某公司负清偿责任没有事实和法律依据，请法庭驳回原告的诉讼请求。 被告桂林某某公司辩称：1、某某房地产不同意原告对某某公司的诉请；2、同意某某建设公司对于原告石某某与方某某签订的合同是无效合同的意见；3、桂林某某公司不是本案涉及的安装合同的相对方，没有履行该合同任何义务的责任；4、某某公司没有收取本案原告的任何的保证金，不是受益方没有退还的事实依据和法律依据。 庭审过程中，原告变更诉讼请求，调整未偿付的利息从2016年7月1日起算按照月息2%计算偿付至完毕时止。 当事人围绕诉讼请求，在庭审中均依法提交了书面证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对有争议的证据和事实，因与本案原、被告双方诉辩事由及本案事实具有一定的关联性，故本院亦作为定案的参考依据。 依据上述证据以及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下：2014年9月，被告方某某向原告石某某出示被告广西某某公司与被告桂林某某公司签订的《建设工程施工合同》，称其己经承包了“桂林临桂某某·某某广场”项目。根据被告方某某要求，承包工程需要交纳合同履约保证金人民币200万元。从2014年9月20日开始，原告石某某分别通过自己和他人的账户向被告方某某支付履约保证金200万元。同日，被告方某某写给了原告石某某收据一份。该收据写明：“今收到石某某交来某某·某某广场水电分包项目合同履约金人民币200万元，退款时间按分包合同条款执行。”实际上，原告石某某分别于：1、2014年9月20日，原告石某某从其在柳州银行的账户中将100万元转入被告方某某的账户；2、2014年9月30日，原告石某某的妻子马某某（已于2015年2月27日离婚，离婚证号L450204-2015-XXXXX）于2014年9月30日从其中国某某银行的账户向被告方某某的账户转入40万元；3、原告石某某的妻子马某某（已于2015年2月27日离婚，离婚证号L450204-2015-XXXXXX）于2014年10月5日从其中国某某银行的账户分两次取出10万元和15万元；4、2014年11月7日，原告石某某从其在中国某某银行的账户分7次汇入被告方某某的账户金额共计35万元，以上合同履约保证金共计200万元。 2014年10月20日，原告石某某与被告方某某签订了《广西某某建设公司水电安装工程分包合同》（合同编号XXX）。该合同约定，发包方方某某（简称甲方）；承包方石某某（简称乙方）。甲方将桂林临桂某某·某某广场水电工程分包给乙方施工。第三条、承包方式：包工包料，3，本合同签订后，乙方向甲方交纳200万元的工程履约保证金，工程进度到正负零一层楼面结构楼板完成退还全部保证金，如因土建施工进度不能按计划完成而影响水电施工进度，双方另行商定退还保证金时间。第九条、一、甲方违约责任。1、甲乙双方任何一方违约，均承担违约责任，并向对方支付工程总价的1％的违约金。原告石某某作为乙方、被告方某某作为甲方在合同上签字并且盖了手摸。被告广西某某公司与被告桂林某某公司并没有在该合同上面签字或者盖章，原告石某某向被告方某某交纳的200万元工程履约保证金，没有证据证明被告方某某交纳给了被告广西某某公司或者被告桂林某某公司，被告广西某某公司、桂林某某公司对原告石某某与被告方某某签订的《广西某某建设公司水电安装工程分包合同》（合同编号XXX）并不知情。 原告石某某在交纳200万元工程履约保证金后，2015年5月，被告方某某被被告广西某某公司勒令退场了，原告石某某见合同目的无法实现，遂与被告方某某协商，要求被告方某某按合同约定退还工程保证金并承担违约责任。经过协商，2015年6月2日，被告方某某向原告石某某出具承诺书，承诺：“现有本人方某某收到石某某200万元保证金，从2014年11月1日到2015年5月31日止，月息以2.5％计算，共计35万元整，总计235万元。具体以某某公司哪里结算为准，不足部分以冶建与房开结算为准补足。承诺人：方某某；见证人：周某某。” 之后，被告方某某陆续向原告石某某还款，2017年3月20日，原告石某某给被告方某某出具收条一份，写明：“今收到方某某交来临桂款一百万元，扣除方外甥诸备从我这里借走5万元，实收金额为95万元。”被告方某某对原告扣除储备借款5万元不认可，认为其已经归还了100万元。此后，被告方某某再没有向原告退款。 本院认为，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，本案中，原告石某某与被告方某某作为个人，均没有资格签订了《广西某某建设公司水电安装工程分包合同》，其订立的合同是无效的；因此，原告石某某与被告方某某签订的《广西某某建设公司水电安装工程分包合同》属于无效合同，依法应予以解除；原告石某某在交纳200万元工程履约保证金后，2015年5月，被告方某某被被告广西某某公司勒令退场了，原告石某某见合同目的无法实现，遂与被告方某某协商，要求被告方某某按合同约定退还工程履约保证金并承担违约责任。被告方某某向原告石某某出具承诺书，并且已经实际退还了部分工程保证金及其利息，合计100万元，双方实际已经解除了合同，重新订立了还款合同。至于原告石某某向被告方某某交纳200万元工程履约保证金的事实，有原告石某某提供的汇款凭证，被告方某某出具的收条、承诺书以及被告方某某还款凭证为凭，本院予以认可。由于原告石某某向被告方某某交纳的是工程履约保证金且双方已经在2015年6月2日签订了承诺书，因此，应当按照承诺书的内容进行履行。现查明，原告石某某已经收到了被告方某某100万元还款，扣除方外甥储备借走5万元，实际金额为95万元；庭审中，被告方某某不认可方外甥储备借走5万元，因此应当按归还100万元计算。因承诺书承诺计算至2015年5月31日止，利息为35万元，因此100万元的还款中应当是扣除利息35万元，只归还本金65万元，被告方某某尚欠原告本金135万元。由于原告与被告方某某只是约定了“2014年11月1日到2015年5月31日止，月息以2.5％计算，共计35万元整，之后的利息并没有约定，因此，原告要求被告方某某支付资金占用利息人民币29万元（利息暂计至2017年5月23日，之后利息按照月息2％计至履行完毕时止）和支付违约金20万元的诉讼请求，本院不予以支持，其利息的主张，只能从起诉之日起，按照中国人民银行的同期同类银行贷款利息计付。被告桂林某某公司与被告广西某某公司分别属于某某.某某广场一期3#商住楼的发包人和承包人，其并没有与原告石某某或者被告方某某签订合同，也不是本案涉及的安装合同的相对方，也没有收取本案原告的任何的保证金，没有履行该合同的任何义务的责任。因此，原告石某某要求被告广西某某公司、桂林某某公司对以上债务承担补充清偿责任的诉讼请求，本院不予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第九条、第五十六条、第五十七条、第五十八条、第九十三条、《中华人民共和国民法总则》第八条、第一百七十六条的规定，判决如下： 一、原告石某某与被告方某某于2014年10月20日签订的《广西某某建设公司水电安装工程分包合同》无效，依法予以解除； 二、被告方某某退还给原告石某某工程履行保证金135万元及其利息（利息从原告石某某起诉的2017年5月23日起计算至还清欠款为止，利率按照中国人民银行的同期同类银行贷款利息计付）； 三、驳回原告石某某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26720元，由原告石某某承担12234元，被告方某某承担14486元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费26720元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  廖伟文 人民陪审员  唐良保 人民陪审员  陈 杰 二〇一八年四月二十五日 书 记 员  唐连花