广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0881民初554号原告：廉江市农村信用合作联社吉水信用社（下称：吉水信用社）。住所地：廉江市九州江经济技术开发区吉水信用社办公楼。统一社会信用代码：914408811947299315。负责人：揭英富，该社主任。委托诉讼代理人：陈卫，男，1972年10月15日出生，汉族，广东省廉江市人，居民，系原告吉水信用社职工，住廉江市，被告：钟应忠，男，1972年10月30日出生，汉族，广东省廉江市人，居民，住廉江市南市，被告：黄冠娟，女，1979年5月2日出生，汉族，广东省廉江市人，农民，系被告钟应忠的妻子，住廉江市，原告吉水信用社与被告钟应忠、黄冠娟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月13日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月17日公开开庭进行了审理。原告吉水信用社负责人揭英富的委托诉讼代理人陈卫和被告黄冠娟到庭参加了诉讼，被告钟应忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吉水信用社向本院提出诉讼请求：1、判令被告钟应忠给原告偿还借款本金人民币100000元、利息47806.02元（该利息系以贷款本金100000元按年利率9.84%计，从2013年3月29日起计至2016年3月29日止所得的利息，加上以贷款本金100000元按年利率14.76%计，从2016年3月30日起计至2018年2月21日止所得利息的总利息，减除被告已偿还的利息10605.31元后的利息）以及自2018年2月22日起至清偿贷款本金之日止按年利率14.76%计付的利息。2、判令原告对被告钟应忠用于涉案贷款作抵押担保的房地产折价、或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权。3、判令被告黄冠娟对被告钟应忠尚欠原告的涉案借款本息承担连带清偿责任。4、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：被告钟应忠因装修房屋需要资金向原告贷款，双方于2013年3月26日和同年3月29日分别签订了《借款合同》和《借款借据》各一份，约定借款期限为2013年3月29日至2016年3月29日，借款利率为年利率9.84%，逾期利息按日利率万分之四点一即按年利率14.76%计付，还款方式为“按月清息，到期还本”。被告钟应忠自愿用其名下的位于廉江市××城镇××号市供销社院内第三幢202房(证号：粤房地证字第**)为该笔借款作抵押担保，于2013年3月26日与原告签订了《抵押担保合同》一份，并于同年3月29日依法在廉江市房产管理局办理了抵押登记手续。被告黄冠娟自愿为该笔贷款进行连带责任担保，并于2013年3月29日出具了《连带责任保证书》。履行完上述手续之后，原告于2013年3月29日向被告钟应忠发放贷款人民币100000元。原告为依法设立的银行类金融机构，具备金融借贷业务经营权，原告与被告签订的《借款合同》、《抵押担保合同》以及被告出具的《连带责任保证书》等均是原、被告双方真实意思的表示，双方办理的借款手续合法有效，且原告已按合同约定向被告钟应忠发放贷款100000元，履行了涉案合同项下义务。原告向被告钟应忠发放贷款后，被告只给原告偿还利息10605.31元，没有按照合同约定按月清息，贷款到期后，其也没有归还贷款本金及其余利息。经原告多次催讨，被告钟应忠拒绝偿还借款本息，被告黄冠娟也拒绝履行担保责任。为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起民事诉讼，原告的诉讼请求有充分的法律和事实依据，恳请法院判如所请。被告钟应忠不作答辩。被告黄冠娟辩称，原告诉称被告尚欠其涉案贷款本息属实，但被告目前无能力给原告偿还，请求法院依法处理。原告围绕其诉讼请求当庭提举了如下证据：营业执照、负责人身份证明，被告的居民身份证，借款合同、借款借据、抵押担保合同、连带责任保证书，房地产权证、粤房地他项权证、出账传票等，用以证明涉案原被告诉讼主体资格、贷款的出借和抵押担保情况。被告黄冠娟在本案举证期限内向本院提供如下证据：被告钟应忠、黄冠娟的居民身份证、常住人口登记卡、结婚证等，用以证明两被告的身份、婚姻关系以及两被告的诉讼主体资格。原告和被告黄冠娟对双方相互提供的证据所证明的事实均无异议。被告钟应忠不到庭质证，且在举证期限内没有提供任何证据，视为其放弃法律赋予其举证、质证的诉讼权利。经过庭审质证和本院对证据的审核，原告和被告黄冠娟所提举的证据与涉案贷款存在关联性、客观性和合法性，本院对原告和被告黄冠娟所提供证据所证明的事实均予以确认，并将对应证据附卷佐证。根据原、被告的诉辩和经审理查明的事实，本院认定本案事实如下：被告钟应忠因装修房屋需要资金向原告贷款，双方于2013年3月26日和同年3月29日分别签订了《借款合同》和《借款借据》各一份，约定借款期限为2013年3月29日至2016年3月29日，借款利率为年利率9.84%，逾期利息按日利率万分之四点一即按年利率14.76%计付，还款方式为“按月清息，到期还本”。被告钟应忠自愿用其名下的位于廉江市××城镇××号市供销社院内第三幢202房(证号：粤房地证字：粤房地证字第**作抵押担保，于2013年3月26日与原告签订了《抵押担保合同》一份，并于同年3月29日依法在廉江市房产管理局办理了抵押登记手续。被告黄冠娟自愿为该笔贷款进行连带责任担保，并于2013年3月29日向原告出具了《连带责任保证书》。尔后，原告于2013年3月29日向被告钟应忠发放贷款人民币100000元。被告钟应忠收到原告上述贷款后，没有依约给原告清偿贷款本息，只给原告偿还利息人民币10605.31元，贷款本金及其余利息均没有给原告偿还。根据原、被告双方签订的合同约定，截止2018年2月21日，被告尚欠原告贷款利息为47806.02元。原告为此已多次向被告追讨，但均未获解决，遂于2018年3月13日诉诸本院，请求本院判决支持原告的诉讼请求。本院认为，被告钟应忠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃法律赋予其举证、庭审质证和抗辩等诉讼权利，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由不到庭的……可以缺席判决”的规定，并根据原告的诉请、被告黄冠娟的辩称以及本案的事实进行缺席判决。本案是金融借款合同纠纷。原告与被告签订的《借款合同》、《借款借据》、《抵押担保合同》，以及被告黄冠娟给原告出具的《连带责任保证书》均是双方当事人真实意思的表示，合同合法有效，依法受到法律的保护。被告钟应忠未按合同约定的期限给原告偿还贷款本金及利息，其行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，原告请求被告钟应忠偿还借款本金人民币100000元及该款在贷款期限内按年利率9.84%计付和逾期按日利率万分之四点一即按年利率14.76%计付的利息，于法有理，本院对此予以支持。被告钟应忠自愿用自有房地产为其涉案贷款本息的清偿作抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，被告钟应忠不履行涉案债务，原告请求对被告钟应忠用于涉案贷款作抵押的房地产折价或者拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院对此予以支持。被告黄冠娟向原告出具《连带责任保证书》，为被告钟应忠的涉案贷款本息进行连带责任担保。涉案贷款本息偿还期限届满后，被告钟应忠没有给原告偿还，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债务的费用。”的规定，被告黄冠娟作为涉案贷款的连带责任保证人应依法给原告偿还被告钟应忠涉案贷款本息。原告对被告黄冠娟的诉讼请求依法有理，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，第二十一条第一款、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告钟应忠在本判决发生法律效力之日起十五日内给原告廉江市农村信用合作联社吉水信用社偿还贷款本金人民币100000元。二、限被告钟应忠在本判决发生法律效力之日起十五日内给原告廉江市农村信用合作联社吉水信用社偿还贷款利息47806.02元（该利息系以贷款本金100000元按年利率9.84%计，从2013年3月29日起计至2016年3月29日止所得的利息，加上以贷款本金100000元按年利率14.76%计，从2016年3月30日起计至2018年2月21日止所得利息的总利息，减除被告已偿还的利息10605.31元后的利息）。三、限被告钟应忠在本判决发生法律效力之日起十五日内给原告廉江市农村信用合作联社吉水信用社偿还贷款利息（该利息以尚欠贷款本金100000元按年利率14.76%计付，从2018年2月22日起计至清偿所欠贷款本金之日止）。四、原告廉江市农村信用合作联社吉水信用社享有对被告钟应忠所有的用于涉案抵押担保的位于廉江市廉城镇三八路41号市供销社院内第三幢202房(证号：粤房地证字第11047：粤房地证字第**得的价款享有优先受偿权，五、被告黄冠娟对本判决主文第一、二、三项所确定被告钟应忠应偿还给原告的贷款本息承担连带清偿责任。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1628元，由被告钟应忠、黄冠娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审判员 林 梁二〇一八年四月二十日书记员 何伟雄附相关法律条文及司法解释：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。