湖北省武汉市江夏区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0115民初2362号原告（执行案外人）：孔梓豪（曾用名孔子豪），男，2003年11月1日出生，汉族，住武汉市江夏区纸坊街兴新街***号，身份证号4201042003********。法定代理人：何某（系孔梓豪之母），1981年9月12日出生，汉族，住武汉市江夏区，委托代理人：周平安，湖北君博律师事务所律师。特别授权。被告（申请执行人）：陈琦，男，1977年10月28日出生，汉族，住武汉市江夏区，第三人（被执行人）：孔为祥，男，1976年8月15日出生，汉族，住武汉市江夏区，第三人（被执行人）：杨波，女，1977年7月22日出生，汉族，户籍地武汉市江夏区，现住址不详，原告孔梓豪与被告陈琦、第三人孔为祥、杨波案外人执行异议之诉一案，本院于2017年5月10日立案受理。因第三人杨波下落不明，本院依法向其公告送达法律文书后，由审判员徐育华担任审判长与人民陪审员张燕、黄姣桂组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孔梓豪的委托代理人周平安、被告陈琦到庭参加了诉讼，第三人孔为祥和杨波经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。公告期间依法不计入审理期限。本案现已审理终结。原告孔梓豪向本院提出诉讼请求：1.判决停止对我所有的位于武汉市江夏区纸坊街沙羡街妇联小区1栋4层24号的房屋（武房权证夏字第××号）的强制执行，并解除对上述房屋的查封；2.判决确认第三人孔为祥与何某于2011年3月14日签订的《离婚协议》合法有效；3.判决第三人孔为祥协助将位于武汉市江夏区纸坊街沙羡街妇联小区1栋4层24号的房屋产权过户至我名下。事实和理由：2016年1月29日，武汉市江夏区人民法院对本案被告陈琦与第三人孔为祥和杨波民间借贷纠纷一案作出（2015）鄂江夏民一初字第01070号民事判决书，判决由孔为祥和杨波向陈琦偿还借款9万元及利息。后被告陈琦向法院申请执行，法院查封了位于武汉市江夏区纸坊街沙羡街妇联小区1栋4层24号的房屋。该房屋登记在第三人孔为祥名下，原为第三人孔为祥与我母亲何某的夫妻共同财产，房产证号为武房权证夏字第××号，登记地址为武汉市江夏区纸坊街沙羡街1幢4层24号。2011年3月14日，第三人孔为祥与我母亲何某办理了离婚登记手续，并约定上述房产归我所有（因签订离婚协议时，房产证尚未发放，故协议中关于上述房产的表述为“武汉市江夏区沙羡街妇联小区A栋401号住宅一套”）。后该房屋一直由我和我母亲何某居住使用，但由于开发商的原因，直至2015年我们才拿到房产证，且因历史遗留问题仍没有土地使用权证，故至今未能办理房屋产权变更登记手续。第三人孔为祥与我母亲何某离婚在前，其和第三人杨波与被告陈琦的债务发生在后，被告陈琦对第三人孔为祥享有的债权不能对抗诉争房屋应为我所有的事实。2017年4月10日，我对上述房屋的执行提出书面异议，法院以我对上述房屋享有所有权的主张需经审判程序确定，不属于执行异议审查范围为由，于2017年4月13日作出（2017）鄂0115执异16号执行裁定书，驳回了我的异议。我于2017年4月27日收到上述裁定书，故向法院提起诉讼。被告陈琦辩称，我对孔为祥和杨波享有合法债权。我依法申请执行时，本案诉争房屋是登记在孔为祥名下的，还是属于孔为祥的财产，我没有任何过错。第三人孔为祥和杨波未提交答辩意见。本院经审理认定事实如下，第三人孔为祥与何某于2003年3月14日在武汉市江夏区民政局登记结婚，后于同年11月1日生育一子即本案原告孔梓豪。2004年8月17日，本案诉争的位于武汉市江夏区纸坊街沙羡街1幢4层24号的房屋登记在第三人孔为祥名下，房屋所有权证号为武房权证夏字第××号。2011年3月14日，第三人孔为祥与何某签订了《离婚协议》并提交武汉市江夏区民政局备案存档后办理了离婚登记手续。上述《离婚协议》约定“双方婚后共同财产：位于武汉市江夏区沙羡街妇联小区A栋401号住宅一套（即本案诉争房屋），男方孔为祥与女方何某同意由儿子孔子豪所有，女方何某享有该房屋的居住权和使用权”。后该房屋由原告孔梓豪及其母亲何某居住使用，但由于开发商的原因，直至2015年8月26日，房屋所有权证才经由武汉市江夏区妇女联合会统一领取后下发给何某，且因历史遗留问题无土地使用权证，故该房屋的所有权至今未能变更登记。另查明，2016年1月29日，本院作出（2015）鄂江夏民一初字第01070号民事判决书，认定孔为祥和杨波于2013年12月4日向陈琦借款10万元并约定了利息，后依约支付利息至2015年10月份且偿还了借款1万元，另就尚欠的9万元借款出具了借条一份，判决由本案第三人孔为祥和杨波向本案被告陈琦偿还借款9万元及利息。该判决生效后，本案被告陈琦于2016年3月16日向本院申请执行。2016年3月18日，本院作出（2016）鄂0115执544号执行裁定书，裁定冻结、扣划本案第三人孔为祥和杨波银行存款10万元或冻结、查封、扣押等值其他财产，并于同年4月28日向武汉市江夏区建设局下达协助执行通知书，查封了登记在本案第三人孔为祥名下位于武汉市江夏区纸坊街沙羡街1幢4层24号的房屋一套。后本案原告孔梓豪提出书面异议，本院于2017年4月13日作出（2017）鄂0115执异16号执行裁定书，驳回了本案原告孔梓豪的异议。原告孔梓豪于2017年4月27日收到上述裁定书，遂诉至本院。还查明，2017年11月22日，本院就孔梓豪（原告）与陈裕斌（被告）、孔为祥（第三人）案外人执行异议之诉一案，作出（2017）鄂0115民初2342号民事判决书，其中判决第二项为“第三人孔为祥与何某于2011年3月14日签订的《离婚协议》中关于‘双方婚后共同财产：位于武汉市江夏区沙羡街妇联小区A栋401号住宅一套，男方孔为祥与女方何某同意由儿子孔子豪所有，女方何某享有该房屋的居住权和使用权’的约定合法有效”，第三项为“由第三人孔为祥于本判决生效之日起十五日内协助将上述第一项所涉房屋的所有权人变更登记为原告孔梓豪”。上述判决书已于2017年12月14日发生法律效力。上述事实，有当事人提交的房屋所有权证、离婚证、离婚协议、武汉市江夏区解决部分房屋两证办理历史遗留问题工作领导小组办公室的回复等经庭审质证的证据证实，结合双方当事人的陈述及生效裁判文书，足以认定。本院认为，本案系案外人孔梓豪在陈琦与孔为祥、杨波民间借贷纠纷一案生效判决的执行中，对执行标的（本案诉争房产）提起的执行异议之诉，请求排除执行的理由为民间借贷关系发生之前，该诉争房产已在离婚协议中作为孔为祥与何某的夫妻共同财产进行处分，归婚生子孔梓豪所有，因此，孔梓豪对本案诉争房产是否享有足以阻止执行的实体权利是本案争议的焦点。2011年3月14日，孔为祥与何某签订的《离婚协议》系双方自愿达成，其中关于本案诉争房产的处分的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，两人亦已依该协议并经行政机关批准解除婚姻关系，且该协议签订在先，时隔两年之后，才发生孔为祥、杨波与陈琦之间的借贷关系，孔为祥与何某不存在借离婚协议处分财产逃避上述债务的主观恶意，故《离婚协议》中关于本案诉争房产的处分的约定合法有效。此前，非因原告孔梓豪自身原因，本案诉争房产未办理过户登记，基于上述《离婚协议》，原告孔梓豪享有的是将本案诉争房产的所有权变更登记致其名下的请求权。该请求权的成立要远远早于被告陈琦因与第三人孔为祥和杨波民间借贷纠纷所形成的金钱债权，且原告孔梓豪的请求权系针对本案诉争房产的请求权，而被告陈琦的债权为金钱债权，并未指向特定的财产。再者，被告陈琦对第三人孔为祥享有的金钱债权，系第三人孔为祥与何某的婚姻关系解除后发生的，在该债权债务发生之时，本案诉争房屋实质上已经因第三人孔为祥与何某之间的约定而不再成为第三人孔为祥的责任财产，故在被告陈琦与第三人孔为祥和杨波之间发生民间借贷关系以及最终形成金钱债权的过程中，本案诉争房产都未影响到第三人孔为祥的责任财产。在此意义上，原告孔梓豪的请求权即使排除被告陈琦债权的执行，也并未对被告陈琦债权的实现形成不利影响。最后，在前的生效裁判文书已判决确认了《离婚协议》中关于本案诉争房产的处分的约定合法有效，且判令由孔为祥协助将该房屋的所有权人变更登记为孔梓豪。综上，原告孔梓豪对本案诉争房产所享有的民事权益足以排除对该房产的强制执行，其要求停止对本案诉争房产的执行的诉请，合法有理，本院予以支持，而此前对该房产的查封系执行过程中采取的措施，解除查封是停止执行的应有之意，并非独立诉请。原告孔梓豪要求确认《离婚协议》合法有效并要求孔为祥协助办理产权变更登记的诉请，因已有生效裁判文书作出了相关判决，本院不再重复处理。第三人孔为祥和杨波经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩的权利，应自行承担不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（一）项的规定，缺席判决如下：一、不得执行位于武汉市江夏区纸坊街沙羡街1幢4层24号的房屋（房屋所有权证号为武房权证夏字第××号）。二、驳回原告孔梓豪其他诉讼请求。本案受理费500元，由被告陈琦负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时预交案件受理费，款汇武汉市中级人民法院。户名：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。本院（2017）鄂0115执异16号执行异议裁定于本判决生效之日自动失效。审 判 长  徐育华人民陪审员  张 燕人民陪审员  黄姣桂二〇一八年四月二十三日书 记 员  李 明