上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民特74号申请人：徐健一，女，1976年6月20日出生，汉族，住江苏省常熟市。委托诉讼代理人：侯毅，上海市申房律师事务所律师。被申请人：徐文英，女，1937年5月26日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。委托诉讼代理人：钱强。申请人徐健一与被申请人徐文英申请撤销监护人资格一案，本院依法立案后进行了审理。现已审理终结。申请人徐健一称，其为徐湧树之女，徐湧树为XXX残疾人，徐湧树之姐徐文英为其监护人。2007年徐湧树承租的上海市四平路XXX弄XXX号房屋(以下简称“四平路房屋”)动迁，由徐文英与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，安置了上海市三门路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“三门路房屋”)、上海市陆翔路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“陆翔路房屋”)两套。当时户籍在册人员为徐湧树、徐文英之女谢琼燕、徐文英外孙姜毅，其中陆翔路房屋登记在谢琼燕名下，三门路房屋原登记在徐湧树、徐文英及其孙子谢谞骏三人名下，后徐文英以徐湧树监护人的名义将属于徐湧树的房产份额以买卖的形式过户至谢谞骏名下。徐文英、谢谞骏户籍本就不在四平路房屋内，无权享受动迁安置，徐文英利用其为徐湧树监护人的身份，先将动迁安置房屋加上自己及谢谞骏的名字，再以买卖的形式将徐湧树名字从产权人中去掉，徐文英的上述行为严重损害了徐湧树的利益，侵害了徐湧树的合法财产权益。故徐健一作为徐湧树之女诉至法院，申请撤销徐文英的监护人资格，指定徐健一为徐湧树的监护人。被申请人徐文英称，对徐健一所述的身份关系无异议，其弟弟徐湧树为XXX残疾人，徐健一为徐湧树之女，自1988年徐湧树与徐健一母亲离婚后，徐健一一直随母居住在江苏常熟，而徐湧树一直由徐文英照顾至今，徐健一从未看望过。目前徐湧树在上海市闵行区吴中精神病康复医院治疗，由徐文英担任监护人，徐文英平均每月两次看望徐湧树，为徐湧树添置衣物。为了让徐湧树能过上更好的生活，徐文英将徐湧树三门路房屋的产权份额换成货币，出售给谢谞骏，谢谞骏亦于交易过后支付了人民币(以下币种均为人民币)56万余元的房屋价款，出于方便领取考虑，该笔钱款一次性存入了徐文英名下，徐文英未支取，仅购买了理财产品，收益用于给徐湧树购买日常用品及水果衣物。徐文英认为徐湧树长期居住在上海，并在精神病医院接受治疗，与徐文英较为熟悉亲近，而徐健一一直在外地居住，若更换监护人及环境将对徐湧树的病情不利，故不同意徐健一的申请。经审理查明：徐湧树为壹级XXX残疾人，目前在上海市闵行区吴中精神病康复医院治疗，徐健一与徐湧树为父女关系，徐文英与徐湧树系姐弟关系。徐健一的父母于1988年经本院调解离婚，自离婚后，徐健一随其母王美华生活在江苏省常熟市。2007年，徐湧树承租的四平路房屋动迁，四平路房屋的户主为徐湧树，其他在户人口为姜毅、谢琼燕。徐文英与拆迁人签订了房屋拆迁补偿安置协议，约定拆迁安置房屋为三门路房屋和陆翔路房屋。2007年10月16日，陆翔路房屋登记在谢琼燕名下；2008年10月22日，三门路房屋登记在徐文英、谢谞骏、徐湧树名下，由三人共同共有。2014年9月26日，本院判决宣告徐湧树为无民事行为能力人。同年10月9日，上海市虹口区嘉兴路街道天水居民委员会出具《情况说明》，内容为兹有天水路XXX弄XXX号XXX室居民徐湧树，该居民为XXX残疾人，监护人为其姐姐徐文英。同月20日，徐文英、谢谞骏、徐湧树作为卖售人与徐文英、谢谞骏作为买受人签订《上海市房地产买卖合同》，将属于徐湧树的房产份额转让于谢谞骏，转让价款共计56.09万元，落款处徐文英作为徐湧树的代理人签名。2014年11月17日，三门路房屋产权变更为徐文英、谢谞骏按份共有，其中徐文英占1/3产权、谢谞骏占2/3产权。另查明，徐文英名下中国建设银行卡自2014年起的大额明细分别为：2014年11月23日转存163,844元，同月25日转存72,806元，12月31日转取236,710元,2017年1月19日转存330,040.97元、转取33万元。目前徐文英浦东发展银行有保本收益理财产品两项，金额分别为30.80万元、25.50万元，开户日期分别为2017年12月19日，2018年1月9日，存期均为6个月。审理中，徐健一向本院表示，其认可徐文英长期照顾徐湧树，但认为徐文英严重损害了徐湧树的利益，一是在四平路房屋动迁时将安置房加上了徐文英及谢谞骏的名字，二是2014年处分了徐湧树三门路房屋产权份额，房屋成交价格亦低于市场价。另表示虽然其生活在江苏省常熟市，但距离上海不远，若法院判决由徐健一担任监护人，徐健一将根据徐湧树的病情或每月至上海看望，或将徐湧树接至已联络好的常熟护理院照顾。对此徐文英表示，三门路房屋成交价格经交易中心核价而得，因该房屋为动迁房屋，价格不能与一般商品房相比。尽管徐湧树的退休工资每月3,000元，目前可维持其在精神病院的开销，但是万一生病会急需用钱，故徐文英提前将房屋出售以备不时之需。本院认为，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格：(一)实施严重损害被监护人身心健康行为的；(二)怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责并且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态的；(三)实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为的。徐文英在担任徐湧树的监护人期间，以徐湧树的法定代理人的名义签订了《上海市房地产买卖合同》，转让了徐湧树三门路房屋产权份额，徐文英虽称系出于维护徐湧树利益所为，但首先，徐湧树有退休工资，长期在精神病康复医院治疗，无大额资金需求，其每月固定收入已能够维持日常生活开销，没有处分房产份额的迫切需要；其次，根据徐文英提供的账户明细，其在三门路房屋产权转让后账户仅有23万余元钱款存入，该钱款的数目与《上海市房地产买卖合同》载明的房屋转让价款56.09万元无法对应，且亦无证据证明该钱款系买受人谢谞骏存入，尽管银行明细显示徐文英账户有56万余元的理财产品，但该理财产品系存于徐文英名下，无法证明系徐湧树的钱款，故徐文英所述“转让房款一次性由谢谞骏存入徐文英名下”的辩称意见，本院不予采信。综上，徐文英处分徐湧树名下房产份额的行为，使徐湧树丧失了其名下唯一住房的产权份额，且未获得相应对价，严重侵害了徐湧树的财产权益，加之徐文英年事已高，本院认为徐文英已不适宜继续履行监护职责，应当予以撤销。至于徐健一要求指定其为徐湧树的监护人的请求，根据法律规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)配偶；(二)父母、子女；(三)其他近亲属；(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。徐健一作为徐湧树的女儿,监护顺位位于徐文英之前，年龄上比徐文英更有优势，且明确表示愿意担任徐湧树的监护人，并承诺会根据徐湧树的病情或至上海看望或将徐湧树接至常熟照顾，故本院对徐健一要求指定其为徐湧树的监护人的申请，依法予以准许。望徐健一兼顾好身为徐湧树监护人和女儿的双重身份，既要监督、管理和保护好徐湧树的人身权利、财产权利等合法权益，恪尽监护职责，又要积极给予徐湧树经济上供养、生活上照料和精神上慰藉，履行赡养义务。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第二十八条、第三十四条、第三十五条、第三十六条规定，判决如下：一、撤销被申请人徐文英为徐湧树的监护人的资格。二、指定申请人徐健一为徐湧树的监护人。本判决为终审判决。审判员  陆逸二〇一八年四月九日书记员  卫洁附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。第三十六条监护人有下列情形之一的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销其监护人资格，安排必要的临时监护措施，并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人：（一）实施严重损害被监护人身心健康行为的；（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责并且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态的；（三）实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为的。本条规定的有关个人和组织包括：其他依法具有监护资格的人，居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的，民政部门应当向人民法院申请。