江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0791民初909号 原告：华东国际时尚物料城开发（连云港）有限公司，住所地连云港经济技术开发区临港产业区新光路东。 法定代表人：梁百忍，该公司行政总裁。 委托诉讼代理人：程皓，该公司员工。 委托诉讼代理人：徐道波，江苏云台山律师事务所律师。 被告：张某某，男，1956年6月26日出生，汉族，住福建省南平市延平区。 被告:陈某某，女，1962年7月21日出生，汉族，住福建省南平市延平区。 原告华东国际时尚物料城开发（连云港）有限公司（以下简称华东城公司）与被告张某某、陈某某担保追偿权纠纷一案，本院于2018年6月1日立案受理后，依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告华东城公司的委托诉讼代理人程皓、徐道波到庭参加诉讼，被告张某某、陈某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告华东城公司向本院提出以下诉讼请求：1、依法判决两被告支付原告代偿款122095.87元（2016年5月27日至2017年5月31日）及利息8993.42元；2、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告张某某、陈某某系夫妻关系,两被告因购买原告开发的位于连云港经济开发区商铺，于2012年5月24日向中国建设银行连云港经济开发区支行（以下简称建行开发区支行）办理商业用房按揭贷款43万元，期限10年，原告为两被告借款合同的连带担保人，但两被告从银行贷款后并没有按照借款合同的约定时间偿还贷款本息。由于被告的违约，导致原告在建行开发区支行的保证金账户里的款项被银行扣划以偿还两被告欠银行的贷款本息。2016年8月经连云区法院审理后判决，两被告共同向原告支付代偿款79612.53元（截止至2016年3月原告所支付的代偿款）。2016年5月27日至2017年5月31日，原告又被银行扣划122095.87元。原告认为，依据《担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。原告作为保证人，因两被告逾期向建行开发区支行偿还按揭贷款本息，导致原告被银行划扣款项，两被告依法应当承担相应的民事责任。为维护原告的合法权益，原告特诉请法院，请依法判决支持原告的诉讼请求。 被告张某某、陈某某未到庭、未举证也未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2012年4月23日，原告、两被告与案外人中国建设银行股份有限公司连云港分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》一份，约定两被告为购买原告开发的位于连云港经济技术开发区新光路22号华东城B41号楼120商铺向中国建设银行股份有限公司连云港分行借款43万元，借款60个月，利率在基准利率水平上上浮35%，原告为该笔借款提供连带责任保证等内容。2012年5月24日，建行开发区支行按借款合同约定将该43万元借款付至原告账户。因两被告没有按照借款合同约定时间偿还借款本息，建行开发区支行于2016年3月28日前分次从原告在该行的保证金账户共扣款79612.53元。为此，原告向连云港市连云区人民法院提起诉讼，向两被告追偿。连云港市连云区人民法院于2016年8月29日作出判决，判决两被告向原告支付代偿款79612.53元及利息1291.59元。之后，两被告仍然没有按照借款合同约定时间偿还借款本息，建行开发区支行于2016年5月27日至2017年5月31日，又从原告在该行的保证金账户中扣划款项共计122095.87元用以偿还两被告欠该行的贷款本息。原告遂诉至本院，再次向两被告追偿。 上述事实，有原告的当庭陈述及原告提供的证据借款合同、入账通知书、连云区法院民事判决书、建行开发区支行扣款通知及扣款回单在案为证，本院予以确认。 本院认为：原告华东城公司与被告张某某、陈某某之间系担保合同关系，该担保合同关系是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定:保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案原告作为两被告在建行贷款的连带责任保证人在向建设银行履行了部分保证责任后，其有权向作为债务人的两被告行使追偿权。原告向本院提供的证据能够证实其已经履行了保证义务的金额为122095.87元，故本院对原告主张的要求被告向其支付代偿款122095.87元的诉求依法予以支持。 关于原告主张要求两被告支付代偿涉案款项122095.87元截止至2018年5月31日产生的利息8993.42元的诉求，因为两被告的违约还款导致原告履行保证责任，给原告造成了实际损失，故原告主张的8993.42元并不超过原告实际代偿款按年利率6%计算出的利息，故本院对原告该诉求亦依法予以支持。 综上，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告张某某、陈某某于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告华东国际时尚物料城开发（连云港）有限公司支付代偿款122095.87元及利息8993.42元。 如果两被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2922元、公告费600元，共计3522元，由被告承担（原告已预交，两被告于给付上述款项时一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审 判 长  宋金林 审 判 员  蒋丽萍 人民陪审员  张 岩 二〇一八年十二月十日 书 记 员  潘亚群 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 [一]、《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 [二]、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未给法庭许可中途退庭的，可以缺席判决 第二百二十四条发生法律效力的民事判决书、裁定，以及刑事判决书、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算：法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、上诉须知 根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。