青海省兴海县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）青2524民初471号 原告：贺生录，男，1987年8月1日生，藏族，农民，现住青海省湟源县。 原告：伊桂梅，女，1986年7月5日生，汉族，农民，现住青海省湟源县。 共同委托诉讼代理人：杨永顺，青海立卓律师事务所律师。 被告：多先，男，1987年3月2日生，藏族，牧民，现住青海省兴海县。 原告贺生录、伊桂梅与被告多先民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月11日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贺生录、伊桂梅的委托诉讼代理人杨永顺及被告多先到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贺生录、伊桂梅向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款本金250000元，并按照借条约定承担利息30000元，共计280000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年5月11日，被告因资金周转需要，向原告借款250000元，为了双方共同守信，就在当日被告出具欠条1份，该欠条载明：借款金额250000元，借款日期为2016年5月11日，还款期限为2016年11月10日，承担利息30000元。还款期限过后，被告并没有按照借款合同的约定履行承诺，故原告诉至法院。 庭审过程中，原告代理人补充诉称：2014年，原、被告共同修建楼房，原告放弃合作是因为楼房修建后被告没有履行给原告50%产权的承诺。原告在与被告合作期间共投资653000元，其中给修建楼房的老板付工程款505000元，2015年原、被告合作修建该楼房时原告出售给被告一辆别克轿车，作价为88000元，该购车款也算在修建楼房的费用里，另外，原告还给付电梯预付款50000元，给被告现金10000元。因原告退出后被告拿不出653000元给原告，故双方协商该款转换为借款，并签订了协议。653000元的利息自2014年下半年算到2016年2月，按不超过银行同期贷款利率24%算下来是257000元，加起来共计910000元。后来被告又无钱还款，故双方又签订了租赁协议，约定将楼房的2楼租给原告使用11年，11年的租金为320000元，租金从910000元中扣除。被告2016年4月给担保人东主加付了800000元，被告说其中400000元是给原告的，但是担保人说只给了350000元，虽然该350000元东主加没有给原告，但是原告认可，可以算作是被告还了。合作关系破裂后原告又给被告10000元，算是借给被告的，加起来被告共欠原告920000元，920000元中扣除租金320000元，扣除给东主加的350000元，剩下的就是原告所诉的250000元。 庭后调解过程中，原告认可其仅给付被告现金10000元，而非前后两次各10000元。 被告多先辩称，2014年被告在兴海县修建一楼房，因需一名合作伙伴共同修建，故与原告达成了合作协议，当时协议约定原、被告各出资192万元共同修建该楼房，同时约定修建完毕日期为2015年12月，但是原告没有按照合同约定拿出修建楼房的足额费用。2014年原告只出资了300000元，这笔钱没有通过被告，直接发给了农民工；2015年开工的时候原告出资了50000元，开工后给了50000元，后面又陆续给了一笔10000元和40000元，除上述款项外，原告再没有给过修建楼房的费用。2015年原、被告合作修建该楼房的时候原告出售给被告一辆别克轿车，作价为88000元，车辆的购车款也算在修建楼房的费用里了，这样算下来原告在该楼房上总共给了538000元，这些钱中除了购车款88000元，剩余的450000元原告没有通过被告直接发给了农民工，但是原告说给付农民工资505000元，这中间有差距55000元，还有原告说修建楼房的时候订了一副电梯，价值50000元，但是这个电梯被告到现在还未见过，电梯费用却算进了原告的投资款中，故被告不认可电梯的价格，只认可原告投资了538000元。后来因为原、被告合作关系出了问题，原告退出合作，原告主张的欠条上的250000元及利息30000元为上述538000元的利息。事实上原告退出后被告偿还给原告400000元，现在还欠138000元，这笔欠款被告是认可的，但被告目前无还款能力，利息也无法承担。 庭后调解过程中，被告认可原告给付工程老板505000元，而非450000元。 原告为证实自己的主张，向法庭提交如下证据： 1.欠条两份，证实2016年5月11日被告欠原告款项的真实性；50000元的欠条是原本约定被告于2016年5月11日给原告50000元，但是又没有给，所以打了个手写的欠条，金额为50000元。 2.借条一份，证实原告共投资910000元，其中本案涉及的250000元是910000元最后的欠款。 被告对上述两组证据的真实性无异议，但提出被告不认识汉字，对内容不予认可，另外被告已给付东主加400000元，其中就包含手写欠条所载的50000元。 被告为证实自己的主张，向法庭提交如下证据： 1.银行转账清单一份，证实被告总共给担保人800000元，其中400000元是还给原告的350000元及手写欠条所载的50000元。 2.合作协议一份，证实原、被告合作的真实性。 原告对上述两组证据的真实性无异议，但对证据1提出东主加只给了原告350000元，如果被告于2016年4月3日还了50000元，为什么还会在2016年10月25日出具50000元的欠条；对证据2提出与本案无关。 为查明案件事实，本院调取东主加证言一份，证实被告给东主加转了800000元，东主加将其中一部分给了贺生录，一部分给了建造楼房的老板，剩下的还给了被告。原、被告合作盖楼房，在办理房产证时，被告不让在房产证上写原告的名字，原告只好退出，当时被告要返还原告多少钱记不清了，大概要退900000元到1000000元左右，偿还的钱数是原、被告商量的，之后被告将修建楼房的二楼租给原告抵账310000元（不确定），剩余的一部分是从转给东主加的800000元中给的，剩余没有给清的钱写了欠条，有一个50000元的欠条，东主加还是担保人，还有个200000元的欠条也是当天写的。反正现在被告还欠原告的钱，具体多少记不清楚了。 原告对上述证言无异议，被告提出其转给东主加800000元，其中400000元都是还给原告的，包括手写欠条所载的50000元。 原、被告提交的证据均符合证据三性，本院予以采信，其中被告提交的银行清单仅能证实其向东主加转账800000元，不能证实东主加实际给付原告多少钱。东主加证言证实的被告向其转账800000元，被告向原告出具了一张200000元的欠条及一张50000元的欠条均与事实相符，就该内容本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月20日，原告贺生录与被告多先签订合作协议书，协议约定被告以兴国用（2014）第098号国有土地作为注资，原告贺生录注资现金1920000元，双方共同在上述土地上开发建设并经营宾馆，原告的注资款必须在2015年12月30日前全部到位，注资款到位之日起被告承认原告对上述土地享有50%的产权。双方合作期间，原告将一辆别克轿车作价88000元出售给被告，被告未付款，另外原告给付修建楼房工程款505000元、电梯预付款50000元、给付被告现金10000元，以上共计653000元。双方合作关系破裂后，原、被告协商原告退出合作，被告将原告已投入的资金连带利息910000元退还给原告，2016年2月2日，原告贺生录与被告签订借条，约定将910000元转化为借款，被告应于2016年4月1日前一次性还清，担保人为东主加。2016年4月3日，被告给东主加转账800000元，原告认可其中350000元系还给原告的借款，另原、被告协商将被告楼房的二楼以320000元的价格租给原告使用，以抵部分借款，剩余借款被告于2016年5月11日向原告出具两份欠条，一份欠条载明：被告欠二原告200000元，于2017年5月10日前付清，若被告能于2016年11月10日前还清则不承担利息，若被告于2016年11月10日后还清，则需承担利息30000元；另一份则载明被告借原告5万元，于虫草挖完后偿还，担保人为东主加。 本院认为，原告贺生录与被告前期达成合作协议，在原告投入653000元后双方合作关系破裂，经协商，双方自愿将该投资款转化为借款，并将利息计算入内，签署了借条，应视为双方对原告的投资款及利息的性质和归还达成新的合意；被告虽辩称双方约定的是退还投资款，而非偿还借款，但原、被告签署了借条，借条明确载明910000元系借款，该910000元的借条系原、被告双方真实意思表示，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条："原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款规定。"本案原、被告民间借贷关系成立。 被告提交的银行清单仅能证实其向东主加转账800000元，不能证实东主加实际给付原告多少钱。被告向东主加转账的时间是2016年4月3日，但被告给原告出具的50000元的欠条时间是2016年5月11日，欠条时间晚于转账时间，故对被告辩称已还原告400000元，其中包含手写欠条所载的50000元的意见，本院不予采纳，被告的还款数额以原告认可的350000元认定。 被告以一直未见到电梯为由辩称不认可原告给付电梯预付款50000元，但被告认可在出具910000元借条时确将电梯预付款算入其中，也就是说被告承认原告确实付过该款，故被告的该辩解意见本院不予采纳。 原、被告签订的910000元借款包含653000元本金及257000元利息，双方约定的利息已超过按年利率24%计算的利息，但未超过按年利率36%计算的利息；原、被告在部分还款后重新书写的欠条中约定利息30000元，此时的本金是200000元，该数额未超过653000元本金按年利率24%计算的利息，计算后被告应当支付的本息之和不超过653000元本金与以653000元为基数，按年利率24%计算的整个借款期间的利息之和，故原、被告约定的257000元利息及30000元利息符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条："借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。"及第二十八条："借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。"之规定，被告应履行还款义务，但910000元借款中被告实际已还350000元，另320000元以房租折抵，剩余借款应为240000元，与原、被告签署的欠条钱数不符，原告就多出的10000元无法做出合理解释，故被告只需偿还借款240000元及利息30000元。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条的规定，判决如下： 被告多先偿还原告贺生录、伊桂梅借款240000元及利息30000元，共计270000元，于本判决生效后六个月内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5500元，减半收取2750元，由被告多先负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海南藏族自治州中级人民法院。 审判员  张旻 二〇一八年十二月五日 法官助理索南项旦 书记员伍燕 附本案引用的法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。法律关联法条引用统计。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。