广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0205民初206号 原告：广西柳州中小企业信用担保有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市桂中大道南端6号九洲国际32层，统一社会信用代码：91450200715123565P。 法定代表人：黎敦满，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曾毅，广西广杰律师事务所律师。 被告：柳州市展宁贸易有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市九头山路17号陆栋6230号，统一社会信用代码：91450200081197780Y。 法定代表人：周荣该公司执行董事。 委托诉讼代理人：熊容玉，柳州市承昆金属材料有限公司业务经理。 被告：江门市新会区龙粤贸易有限公司，住所地广东省江门市新会区三江镇沙岗村井下坑、皮子村第一村民小组红门楼（土名）、官田村坑底洋（土名），统一社会信用代码：91440705782016495A。 法定代表人：陈小陶，该公司总经理。 委托诉讼代理人：熊容玉，柳州市承昆金属材料有限公司业务经理。 被告：柳州市承昆金属材料有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市雒容镇强荣路10号，统一社会信用代码：91450200715141659R。 法定代表人：陈小陶，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：熊容玉，柳州市承昆金属材料有限公司业务经理。 被告：柳州市长兴金属材料有限责任公司，住所地广西壮族自治区柳州市桂中大道南端2号阳光壹佰城市广场五星级酒店及裙楼13-4，统一社会信用代码：914502007884281081。 法定代表人：陈小陶，该公司总经理。 委托诉讼代理人：熊容玉，柳州市承昆金属材料有限公司业务经理。 被告：陈小陶，男，1963年6月10日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区，系被告熊容玉的丈夫。 委托诉讼代理人：熊容玉，女，1970年9月13日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区，系被告陈小陶的妻子。 被告：熊容玉，女，1970年9月13日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区，系被告陈小陶的妻子。 被告：周荣，男，1970年9月20日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市鱼峰区。 委托诉讼代理人：熊容玉，女，1970年9月13日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市城中区。 原告广西柳州中小企业信用担保有限公司诉被告柳州市展宁贸易有限公司（以下简称展宁公司）、江门市新会区龙粤贸易有限公司（以下简称龙粤公司）、柳州市承昆金属材料有限公司（以下简称承昆公司）、柳州市长兴金属材料有限责任公司（以下简称长兴公司）、陈小陶、熊容玉、周荣保证合同纠纷一案，本院于2018年1月8日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曾毅，被告展宁公司、龙粤公司、承昆公司、长兴公司、陈小陶、周荣的共同委托诉讼代理人即本案被告熊容玉到庭参加诉讼。 原告向本院提出的诉讼请求：一、判令被告展宁公司偿还原告代偿款8792440.09元并支付相应利息234722.02元（利息自2017年11月6日起，暂计至2017年12月31日，之后的利息以8792440.09元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍继续计算至被告偿还全部代偿款为止）；二、判令被告展宁公司向原告支付违约金377000元（754万元×5%）；三、判令被告展宁公司向原告支付担保费144768元；四、判令被告展宁公司向原告支付原告实现债权的律师代理费253978元；五、依法确认原告有权以被告龙粤公司用于抵押反担保的位于广东省江门市新会区三江镇沙岗村井下坑、皮子村第一村民小组红门楼（土名）、官田村坑底洋（土名）的房地产，即车间一（粤房地权证江门字第××号）、车间二（粤房地权证江门字第××号）、办公楼宿舍楼（粤房地权证江门字第××号）、车间三（粤房地权证江门字第××号）和宿舍楼（粤房地权证江门字第××号）折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先清偿上述代偿款、利息、违约金、担保费以及原告实现债权的费用；六、判令被告承昆公司、长兴公司、陈小陶、熊容玉和周荣对被告展宁公司清偿上述代偿款、利息、违约金、担保费以及原告实现债权的费用等债务承担连带清偿责任；七、判令七被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：被告展宁公司因经营需要，向柳州银行股份有限公司（以下简称柳州银行）申请贷款754万元，用于偿还被告承昆公司在柳州银行的债务。柳州银行于2015年10月15日与被告展宁公司签订《人民币借款合同》（编号：HT7000230150000002）。该合同约定：贷款总额为柒佰伍拾肆万元整，贷款期限自2015年10月15日至2016年10月15日；采取固定利率；按月付息，付息日为每月21日；一次还本，且应于贷款到期日偿还全部贷款本金。柳州银行于2015年10月30日依约定把被告展宁公司所贷款项754万元转入其账户，至此，被告展宁公司已收到754万元贷款。为了实现被告展宁公司的前述贷款申请，应柳州银行的要求以及根据被告展宁公司的申请，原告与被告展宁公司就原告为被告展宁公司向柳州银行申请融资授信提供担保签订《委托担保合同》（编号：2015年委保字第0610号）。该合同约定：委托担保的债权为HT7000230150000002号《人民币借款合同》项下的754万元借款本金及相应产生的利息、违约金和实现债权的费用等；保证方式为在保证范围内承担连带清偿责任；保证期间为债务期限届满之日起两年；合同第三条约定，原告履行了保证义务代被告展宁公司清偿债务后，有权要求被告展宁公司归还原告垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按人民银行同期贷款基准利率的四倍计算）以及原告为实现债权而支付的律师代理费等；合同第七条第二款（一）约定：若被告展宁公司担保款项逾期未还，担保费总额按《担保费收取通知书》所确认的双倍收取；（二）约定：原告代偿后，被告展宁公司在代偿后三日内向原告清偿本合同第三条约定的全部款项；合同第八条第二款约定，本合同项下的被告展宁公司所有义务和责任由反担保方被告龙粤公司以抵押方式向原告提供反担保（编号为2015年高抵反保字第0041号《最高额抵押反担保合同》）；第四款约定，本合同项下的被告展宁公司所有义务和责任由被告承昆公司和长兴公司以保证的方式向原告提供信用反担保（编号为2015年信反保字第0441号《信用反担保合同》）；第五款约定，本合同项下的被告展宁公司所有义务和责任由被告陈小陶、熊容玉和周荣以其全部财产向原告提供连带责任反担保（编号为2015年个反保字第0611号《个人反担保合同》）。合同第十一条第二款约定，如被告展宁公司未履行或未完全履行本合同第七条所约定的义务，原告有权要求被告展宁公司按本合同项下的担保款项（债权额）总额的5%支付违约金。合同第十二条约定所涉合同项下争议由原告所在地法院管辖。2015年10月15日，原告接受被告展宁公司的委托与柳州银行签订《保证合同》（编号：DB700022215100000002）。该合同约定：原告在本合同项下担保的债权为柳州银行依据编号为HT7000230150000002《人民币借款合同》对被告展宁公司享有的全部债权，包括主债权、利息、罚息、违约金、为实现债权的费用等以及其他所有应付的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。被告龙粤公司为保障原告在债权确定期间内以及最高担保债权额限度内与被告展宁公司连续签订的一系列《委托担保合同》项下的权益，与原告签订编号为2015年高抵反保字第0041号的《最高额抵押反担保合同》。该合同约定：债权确定期间为2015年9月29日起至2018年12月31日止；最高债权限额为3884.81万元；抵押反担保的范围为《委托担保合同》中约定的原告履行了保证义务所代偿的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失、违约金、实现债权的费用等；合同第四条约定：被告龙粤公司以其所有的位于广东省江门市新会区三江镇沙岗村井下坑、皮子村第一村民小组红门楼（土名）、官田村坑底洋（土名）的房地产，即车间一（粤房地权证江门字第××号）、车间二（粤房地权证江门字第××号）、办公楼宿舍楼（粤房地权证江门字第××号）、车间三（粤房地权证江门字第××号）和宿舍楼（粤房地权证江门字第××号）为前述债务提供抵押反担保；合同第八条第四款对抵押物的处分予以了规定。随后，双方就所抵押的房地产办理完成抵押登记手续，并分别取得相应的他项权利证（证号为：粤房地他项权证江门字第0200039317号、第0200039315号、第0200039318号、第0200039319号和第0200039321号）。根据原告与被告展宁公司所签订的《委托担保合同》的约定，被告承昆公司和长兴公司自愿与原告就其向原告提供信用反担保，于2015年10月30日签订编号为2015年信反保字第0441号的《信用反担保合同》。该合同约定：保证担保的范围为《委托担保合同》中约定的原告履行了保证义务所代偿的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失、违约金、实现债权的费用等；保证期间为自主合同约定的债务人的债务履行期限届满之日起两年；保证方式为连带责任保证。根据原告与被告展宁公司所签订的《委托担保合同》的约定，被告陈小陶、熊容玉和周荣自愿与原告就其向原告提供反担保，于2015年10月30日签订编号为2015年个反保字第0611号的《个人反担保合同》。该合同约定：保证担保的范围为《委托担保合同》中约定的原告履行了保证义务所代偿的全部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失、违约金、实现债权的费用等；保证期间为自主合同约定的债务人的债务履行期限届满之日起两年；保证方式为连带责任保证。借款期限届满后，由于被告展宁公司不仅未能依约偿还借款本金，而且仍然没能依约支付利息。因此，柳州银行要求原告按《保证合同》约定承担连带保证责任，代偿被告展宁公司所拖欠的借款本息，并在划扣该款项后向原告出具“代偿证明”。原告代偿后，被告展宁公司未能按《委托担保合同》第七条第二款（二）之约定，在原告代偿后三日内向原告清偿所代偿的全部款项，构成违约。其余被告也均未能依据分别与原告签订的反担保合同履行担保责任，同样构成违约。鉴于各被告的违约行为给原告造成了严重经济损失，为维护原告的合法权益，原告特依《合同法》及《民事诉讼法》的相关规定，向法院提起前列诉讼请求，并请法院判如所请。 原告对其主张在举证期限内提供的证据有： 1、柳州银行与被告展宁公司于2015年10月15日签订的《人民币借款合同》。拟证明被告展宁公司因经营需要，向柳州银行申请借款。为此，双方签订《人民币借款合同》。该合同对借款金额、期限、利率，以及未按照合同约定还款应支付逾期罚息等事宜进行了规定。 2、原告与被告展宁公司于2015年10月30日签订的《委托担保合同》。拟证明为了实现被告展宁公司的借款申请，原告与被告展宁公司就原告为被告展宁公司向柳州银行申请融资授信提供担保签订《委托担保合同》。该合同对担保的范围、保证方式、保证期限、代偿事宜、违约金、律师费和管辖法院等事项进行了规定。 3、原告与柳州银行于2015年10月15日签订的《保证合同》。拟证明原告接受被告展宁公司的委托，就原告为被告展宁公司提供担保与柳州银行签订《保证合同》。该合同对担保范围、保证方式和保证期间进行了规定。 4、原告与被告龙粤公司于2015年9月29日签订的《最高额抵押反担保合同》、《抵押物清单》。 5、粤房地权证江门字第××号《房地产权证》、粤房地权证江门字第××号《房地产权证》、粤房地权证江门字第××号《房地产权证》、粤房地权证江门字第××号《房地产权证》、粤房地权证江门字第××号《房地产权证》。 6、粤房地他项权证江门字第0200039317号《他项权证》、粤房地他项权证江门字第0200039315号《他项权证》、粤房地他项权证江门字第0200039318号《他项权证》、粤房地他项权证江门字第0200039319号《他项权证》、粤房地他项权证江门字第0200039321号《他项权证》。 证据4-证据6拟证明被告龙粤公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》。该合同对债权确定期间、最高债权限额、抵押反担保的范围、抵押房屋以及对抵押物的处分进行了规定。随后，双方就所抵押的房屋办理完成抵押登记手续，并取得相应的他项权证。以此证明原告对本案所涉抵押房屋享有抵押权和优先受偿权。 7、原告与被告承昆公司、长兴公司于2015年10月30日签订的《信用反担保合同》。拟证明被告承昆公司和长兴公司为被告展宁公司向原告提供担保，并与原告签订《信用反担保合同》。该合同对保证的范围、保证方式和保证期间进行了规定。 8、原告与被告陈小陶、熊容玉、周荣于2015年10月30日签订的《个人反担保合同》。拟证明被告陈小陶、熊容玉和周荣为被告展宁公司向原告提供担保，并与原告签订《个人反担保合同》。该合同对保证的范围、保证方式和保证期间进行了规定。 9、2015年10月30日金额为754万元的《贷款发放客户回执联》。拟证明柳州银行按合同约定，于2015年10月30日把被告展宁公司所借款项754万元转入其账户，至此，被告展宁公司已收到754万元借款。 10、柳州银行于2017年11月6日向原告出具的《代偿证明》。拟证明原告为被告展宁公司代偿借款本金和利息8792440.09元之后，柳州银行向原告出具“代偿证明”，以证明原告已承担本案《保证合同》约定的连带保证责任，即原告共为被告展宁公司代偿8792440.09元。因此，原告享有本案的追偿权。 11、《广西柳州中小企业信用担保有限公司担保费收取通知书》。拟证明本案经确认并已收取的担保费金额为144768元。 12、《委托代理合同》、《收款收据》。拟证明原告为实现本案债权已实际支出的律师代理费金额为253978元。 被告展宁公司、龙粤公司、承昆公司、长兴公司、陈小陶、熊容玉、周荣共同辩称：对原告诉请的担保费有异议。对原告诉请的利息、违约金有异议，认为过高，应当降低。对原告诉请的律师费有异议，希望能够降低。 被告展宁公司、龙粤公司、承昆公司、长兴公司、陈小陶、熊容玉、周荣未提交证据。 经过庭前交换证据及开庭质证，被告展宁公司、龙粤公司、承昆公司、长兴公司、陈小陶、熊容玉、周荣对原告提供的全部证据的真实性无异议，本院对原告提供的全部证据予以采信。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认原告诉称的法律事实。 另查明，柳州银行于2017年11月6日出具的《代偿证明》载明：“广西柳州中小企业信用担保有限公司：由贵公司为柳州市展宁贸易有限公司（以下简称借款人）提供担保的贷款信息如下：1、《人民币借款合同》编号：HT7000230150000002；2、《保证合同》编号：DB700022215100000002；3、合同金额：￥754万元整。贵公司已为借款人代偿了上述合同项下的全部借款本金和利息共计：8792440.09元，其中本金7540000元，利息1252440.09元，履行了保证责任。” 本院认为，涉案的《委托担保合同》、《最高额抵押反担保合同》、《信用反担保合同》、《个人反担保合同》均反映了签订合同各方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告作为被告展宁公司的借款担保人，在履行完担保义务为被告展宁公司偿还银行到期贷款本息后，依法对被告展宁公司享有追偿权，被告展宁公司应偿还原告为其代偿的8792440.09元。 对于原告诉请的利息及违约金，原告无证据证实因被告展宁公司违约而造成的实际损失情况，本院在兼顾合同的履行情况、被告展宁公司的违约程度，考虑到现阶段我国中小规模企业的生存现状、流动资金压力、生产及经营的困难和全国实体经济的下行趋势，为了避免更多的中小规模的企业陷入破产的困境，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量后，认为利息、违约金合计应按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计付为宜。 对于原告主张的双倍担保费。本院认为，被告展宁公司应负担的利息及违约金足以弥补原告的损失。故本院对于原告诉请的双倍担保费不再予以支持。 原告委托律师事务所代理本案，产生相应的律师诉讼代理费是原告为实现债权所支付的，且合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告展宁公司负担。但原告主张的律师诉讼代理费的计算基数为原告主张的标的，综合本案应付款项合计数额，根据相应的律师服务收费管理实施办法及律师服务收费标准，本院酌情支持243543元。 被告承昆公司、长兴公司、陈小陶、熊容玉、周荣为被告展宁公司提供反担保，在保证期间内对被告展宁公司的债务负有连带清偿责任，故原告要求上述被告对被告展宁公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求合理、合法，本院予以支持。上述被告承担了保证责任后，有权向被告展宁公司追偿。 被告龙粤公司将位于江门市新会区洋（车间一）；位于江门市新会区洋（车间二）；位于江门市新会区；位于江门市新会区洋（办公宿舍楼）；位于江门市新会区三江镇沙岗村井下坑、皮子村红门楼官田村坑底洋宿舍楼抵押给了原告，并办理了抵押登记手续，根据物权法的相关规定，原告要求确认对上述抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。提供物的担保的龙粤公司承担担保责任后，有权向被告展宁公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告柳州市展宁贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告广西柳州中小企业信用担保有限公司代偿款8792440.09元及利息、违约金（暂计算至2017年12月31日止的利息、违约金合计为234722.02元；自2018年1月1日起的利息、违约金合并计算，利息、违约金合计的计算方法：以8792440.09元为基数，从2018年1月1日起按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍计付至被告柳州市展宁贸易有限公司实际清偿代偿款之日止。）； 二、被告柳州市展宁贸易有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广西柳州中小企业信用担保有限公司支付律师代理费243543元； 三、被告柳州市长兴金属材料有限责任公司、柳州市承昆金属材料有限公司、熊容玉、陈小陶、周荣对被告柳州市展宁贸易有限公司以上债务承担连带清偿责任；被告柳州市长兴金属材料有限责任公司、柳州市承昆金属材料有限公司、熊容玉、陈小陶、周荣承担保证责任后，有权向被告柳州市展宁贸易有限公司追偿； 四、原告广西柳州中小企业信用担保有限公司对被告江门市新会区龙粤贸易有限公司用于抵押担保的位于广东省江门市新会区洋（车间一）（证号：粤房地权证江门字第××号）享有优先受偿权；提供物的担保的被告江门市新会区龙粤贸易有限公司承担担保责任后，有权向被告柳州市展宁贸易有限公司追偿； 五、原告广西柳州中小企业信用担保有限公司对被告江门市新会区龙粤贸易有限公司用于抵押担保的位于广东省江门市新会区洋（车间二）（证号：粤房地权证江门字第××号）享有优先受偿权；提供物的担保的被告江门市新会区龙粤贸易有限公司承担担保责任后，有权向被告柳州市展宁贸易有限公司追偿； 六、原告广西柳州中小企业信用担保有限公司对被告江门市新会区龙粤贸易有限公司用于抵押担保的位于广东省江门市新会区（证号：粤房地权证江门字第××号）享有优先受偿权；提供物的担保的被告江门市新会区龙粤贸易有限公司承担担保责任后，有权向被告柳州市展宁贸易有限公司追偿； 七、原告广西柳州中小企业信用担保有限公司对被告江门市新会区龙粤贸易有限公司用于抵押担保的位于广东省江门市新会区洋（办公宿舍楼）（证号：粤房地权证江门字第××号）享有优先受偿权；提供物的担保的被告江门市新会区龙粤贸易有限公司承担担保责任后，有权向被告柳州市展宁贸易有限公司追偿； 八、原告广西柳州中小企业信用担保有限公司对被告江门市新会区龙粤贸易有限公司用于抵押担保的位于广东省江门市新会区三江镇沙岗村井下坑、皮子村红门楼官田村坑底洋宿舍楼（证号：粤房地权证江门字第××号）享有优先受偿权；提供物的担保的被告江门市新会区龙粤贸易有限公司承担担保责任后，有权向被告柳州市展宁贸易有限公司追偿； 九、驳回原告广西柳州中小企业信用担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费80420元（原告已预交），由被告柳州市展宁贸易有限公司、江门市新会区龙粤贸易有限公司、柳州市承昆金属材料有限公司、柳州市长兴金属材料有限责任公司、熊容玉、陈小陶、周荣共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－2692520）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黎 鹂 人民陪审员  徐志英 人民陪审员  程 玫 二〇一八年四月四日 书 记 员  辜治杰 附： 《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。” 《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十三条第一款“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约损害赔偿金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约损害赔偿金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约损害赔偿金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约损害赔偿金的，违约方支付违约损害赔偿金后，还应当履行债务。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约损害赔偿金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约损害赔偿金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。” 《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外”、第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果” 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”