广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）桂12民终23号上诉人（原审被告）：韦孙爱，女，1929年3月27日生，壮族，居民，住河池市宜州区。委托诉讼代理人：欧文彩，韦孙爱的女婿。委托诉讼代理人：韦思华，广西平道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢艳阳，女，1969年8月13日生，汉族，教师，住河池市宜州区。委托诉讼代理人：赵俊东，广西超世纪律师事务所律师。原审被告：苏新强，男，1966年7月21日生，汉族，住河池市宜州区，现在广西壮族自治区第二强制隔离戒毒所二大队强制戒毒。系韦孙爱的儿子。原审被告：韦孙爱，女，1929年3月27日生，壮族，居民，现住河池市宜州区。被告：苏金廷，男，1998年2月21日生，汉族，居民，现住河池市宜州区。系苏新强的儿子。原审被告：苏新华，男1962年7月16日生，汉族，工人，住河池市宜州区。系韦孙爱的儿子。四三原审被告共同特别授权委托诉讼代理人：欧文彩（系被告韦孙爱之女婿），男，1951年8月26日生，毛南族，住河池市宜州区庆远镇龙岗路*号，公民身份号码：4527021951********。系韦孙爱的女婿。上诉人韦孙爱原告谢艳阳与被告苏新强因与被上诉人谢艳阳及原审被告苏新强、苏金廷、苏新华排除妨害纠纷一案，不服河池市宜州区人民法院（2017）桂1281民初1502号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月10日立案。、韦孙爱、苏金廷、苏新华排除妨害纠纷一案，本案在审理过程中发现，韦孙爱已于2018年1月死亡。2018年3月29日，韦孙爱的第一顺序继承人苏玉华、苏玉娇、苏新华、苏新强向本院出具《放弃诉讼权利申请书》，均明确表示放弃参加本案的诉讼权利及财产的实体权利。本院经审查认为，本案的上诉人仅有韦孙爱一人，韦孙爱死亡后，其第一顺序继承人苏玉华、苏玉娇、苏新华、苏新强均表示放弃诉讼权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条第一项、第一百五十四条第一款第六项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十二条第二款的规定，裁定如下：本案终结诉讼。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。韦孙爱已经预交的二审案件受理费100元，不予退还。本裁定为终审裁定。审判长 ：覃志凌审判员 ：韦礼奎审判员 ： 邵 彬二〇一八年四月二日书记员 ： 欧 隆1.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十一条有下列情形之一的，终结诉讼：（一）原告死亡，没有继承人，或者继承人放弃诉讼权利的；2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一百五十四条裁定适用于下列范围：（六）中止或者终结诉讼；3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十二条上诉案件的当事人死亡或者终止的，人民法院依法通知其权利义务承继者参加诉讼。需要终结诉讼的，适用民事诉讼法第一百五十一条规定。本院于2017年5月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告谢艳阳及其委托诉讼代理人赵俊东，被告苏新强，四被告共同特别授权委托诉讼代理人欧文彩到庭参加诉讼，因当事人申请调解，庭外和解，扣除审限二个月。本案现已审理终结。原告谢艳阳向本院提出诉讼请求：诉讼请求：1、依法判令四被告停止侵占原告所有的宜州市山谷路山谷花苑小区D栋201室的行为，将所侵占的宜州市山谷路山谷花苑小区D栋201室及D栋2栋27号车库归还给原告；2、判令四被告承担本案案件受理费。事实和理由：原告与被告一苏新强原系夫妻，因被告一沾染吸毒恶习后，原告向宜州市人民法院提起离婚诉讼，经法院调解后双方达成离婚协议，双方约定位于宜州市庆远镇山谷路山谷花苑D栋2××号房产和D栋27号车库及现存家电、家具归原告所有，购房贷款及外债45000元由原告承担，宜州市人民法院作出(2014)宜民初字第311号民事调解书，后原告依照约定归还了所有的购房贷款，并将房产过户到原告名下，但考虑到被告苏新强的父亲多病体弱仍让其居住，现其父亲已经过世，为此，原告要求被告一、二、三搬离原告所有的房子，但被告一、二、三不予理睬，被告四更是将其日常用品搬到原告的房子里居住，四被告企图以此为手段强占原告的房产，原告为了维护自身的合法权益，依据我国相关的法律法规，特向人民法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉请。被告苏新强、韦孙爱、苏金廷、苏新华辩称，苏新强与谢艳阳原系夫妻关系，2014年2月18日，宜州法院审理苏新强与谢艳阳离婚纠纷一案，在做调解笔录时，谢艳阳同意承担苏新强的父母及儿子的生活费，同时，在苏新强被强制戒毒期间，该房屋（2××号）由韦孙爱及苏金廷居住。该房屋是被告家的老人及兄弟姐妹出资购买的，谢艳阳擅自变更房屋产权。苏新强于2016年8月再次被强制戒毒，父亲苏木林于同月病故，苏新华到该房屋居住是照顾母亲韦孙爱的生活，谢艳阳认为苏新华侵占其房屋是无理的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：对原告提供的证据1，即本院（2014）宜民初字第311号民事调解书，被告质证时对其真实性没有异议，但认为原告将山谷花苑小区D栋2××号房产权过户在其名下是非法的；对原告提供的证据2、即位于宜州市庆远镇山谷路69号鸿兴山谷花苑小区Ｄ幢２层2××号房的房屋所有权证及宜州市房屋登记信息查询结果证明，被告质证时认为原告非法侵占其房产，该房产证是非法的；本院认为，原告提供的证据１、2，客观真实、合法，与本案有关联，本院予以认定。对被告提供的证据，即本院于2014年2月18日制作的原告谢艳阳与被告苏新强离婚纠纷一案的调解笔录复印件，原告质证时对其合法性没有异议，对其证明目的有异议，认为被告苏新强在调解时讲如果在其羁押期间其父母及小孩愿意随原告生活，苏新强就不要原告补偿的20000元，但不能证明被告所主张的目的；本院对被告提供上述证据证明原告同意将位于宜州市山谷路69号鸿兴山谷花苑小区D栋2××号房给被告韦孙爱、苏金廷居住的证明力，不予认定。根据双方当事人的陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：被告韦孙爱与被告苏新强、苏新华系母子关系，被告苏新强与被告苏金廷系父子关系，原告谢艳阳与被告苏新强于2006年5月9日办理结婚登记手续，双方均系再婚。2006年6月，谢艳阳与苏新强向广西鸿兴房地产有限公司购买得位于宜州市庆远镇山谷路69号鸿兴山谷花苑小区Ｄ幢２层2××号房，建筑面积为122.97平方米，2007年元月，谢艳阳与苏新强、苏金廷、韦孙爱及苏新强的父亲苏木林共同在该房屋居住。2007年10月28日，谢艳阳向广西鸿兴房地产有限公司购买得位于宜州市庆远镇山谷路69号鸿兴山谷花苑Ｄ栋27号车库，建筑面积为14.85平方米。2013年12月，苏新强因吸食毒品被公安机关决定强制隔离戒毒二年。2014年２月11日，本院立案受理谢艳阳与苏新强离婚纠纷一案，同月18日，案经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议：１、谢艳阳与苏新强离婚；2、位于宜州市庆远镇山谷路山谷花苑D栋2××号房产和D栋27号车库及现存的家电、家具归谢艳阳所有；3、购房贷款和外债45000元由谢艳阳负责偿还。本院根据上述协议作出（2014）宜民初字第311号民事调解书并送达双方当事人，该民事调解书发生法律效力后，谢艳阳于2015年5月26日在宜州市房地产管理局办理了山谷花苑小区D幢2层2××号房屋登记手续，并领取房屋所有权人为谢艳阳单独所有的《房屋所有权证》（宜房权证宜州字第××号）。2015年12月苏新强解除强制隔离戒毒后，其继续与苏木林、韦孙爱、苏金廷共同居住管理使用花苑小区D栋2××号房屋及D栋27号车库。2016年8月，苏木林病故，同年9月，苏新强因吸食毒品再次被公安机关决定强制隔离戒毒二年。尔后，苏新华为了照顾其年老体弱的母亲韦孙爱，到花苑小区D栋2××号房居住。2017年5月，谢艳阳以四被告侵占其房产为由诉至本院，请求判如所请。本院认为，公民的合法财产受法律保护。2014年2月18日，本院在审理原告谢艳阳与被告苏新强离婚纠纷一案过程中，经本院主持调解，谢艳阳与苏新强自愿达成离婚协议，双方婚姻关系存续期间取得的共同财产即位于宜州市庆远镇山谷路69号鸿兴山谷花苑小区Ｄ栋２层2××号房产和Ｄ栋27号车库归谢艳阳所有。本院依法作出的（2014）宜民初字第311号民事调解书，已经发生法律效力。谢艳阳已到有关房地产管理部门办理并领取花苑小区D栋2层2××号房的《房屋所有权证》。原告谢艳阳作为花苑小区D栋2层2××号房及D栋27号车库的所有权人，其合法权益，依法应受法律保护。被告苏新强、韦孙爱、苏金廷占用该房屋及车库，并拒绝搬离该房屋及车库，其行为已对原告行使该房屋及车库的所有权构成妨害。现原告请求判决被告苏新强、韦孙爱、苏金廷停止侵占该房屋及车库，并将该房屋及车库归还给原告管理使用，本院依法应予支持。原告请求判决被告苏新华停止侵占该房屋及车库，无事实和法律依据，本院不予支持，依法应予驳回。综上所述，对原告的诉讼请求合理部分，本院予以支持，不合理部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条、第一百七十九条第一款第（一）、（二）项的规定，判决如下：一、被告苏新强、韦孙爱、苏金廷应在本判决生效后三十日内腾退其占用的位于河池市宜州区庆远镇山谷路69号鸿兴山谷花苑小区D幢2层2××号房及D幢27号车库，并将该房屋及车库交由原告谢艳阳管理使用；二、驳回原告谢艳阳的其他诉讼请求。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。案件受理费50元，由被告苏新强、韦孙爱、苏金廷共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，另在上诉期限届满后七日内预交上诉费100元（款汇：广西壮族自治区河池市中级人民法院，开户银行：中国农业银行河池分行城东分理处；帐号：20×××98，），逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员覃晶二0一七年十月九日书记员杨春云