终稿广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0103民初1799号原告：浙江禾城工程管理有限公司，住所地：嘉兴市由拳路309号1116室。法定代表人：王卫东，职务：总经理。委托代理人：陈忠华、刘欣然，浙江匠造律师事务所律师。被告：广州市荔鸿房地产发展有限公司，住所地：广州市荔湾区南岸路马塘坊23号自编302房。法定代表人：何加金，职务：执行董事。原告浙江禾城工程管理有限公司诉被告广州市荔鸿房地产发展有限公司委托合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案受理后，依法由审判员侯炜邦独任审判，公开开庭进行了审理。原告浙江禾城工程管理有限公司的委托代理人刘欣然到庭参加诉讼，被告广州市荔鸿房地产发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由没有到庭应诉。本案现已审理终结。原告浙江禾城工程管理有限公司诉称：2014年11月26日，原被告签订了荔鸿商贸大楼工程《建设工程造价咨询合同》，约定被告委托原告就被告开发的“荔鸿商贸大楼工程”提供建设工程施工阶段全过程造价控制服务。该合同约定：本项目总投资约5403万元，咨询服务费暂定46万元；合同专用条件第一条约定：荔鸿商贸大楼（建安工程施工）全过程造价控制，主要工作内容如下1、对原标底进行审核并提出意见，提交复核报告；2、对原投标书进行审核并提出意见，提交复核报告；3、对已完成的实物工程量进行审核，提交建议报告；4、对工程竣工结算进行审核，提交审计报告；5、审核进度款申请报告；6、其它：对设计变更、增加工程进行核价，对变更单价或合同外单价进行审核等。合同第三部分专用条件第二条约定了咨询人提交的工作成果及时间：1、2014年12月底出具原标底复核报告；2、2014年12月底出具原投标书复核报告；3、2014年12月底出具已完成的实物工程量进行审核，提交建议报告。合同第三部分专用条件第六条约定：经双方协商，被告按以下约定计算并支付咨询人正常服务酬金计算方法：根据广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》规定和暂定投资额进行计算，服务费用以结算为准。为了鼓励造价人员工作及控制施工单位编制结算的准确性，约定按照以下公式计算效益费：最终结算价A-结算审核价B=C，由被告在最终结算价A确定后10日内支付C乘以5%作为效益咨询费。服务费及效益费支付时间，按照本条各节点完成时间支付“合同签订7日内支付10万元；提交1、2、3节点报告后7日内支付16万元；工程结算初稿完成后7日内支付10万元；出具由原被告及总承包三方盖章确认的审核报告后日内支付余款”。合同签订后，原告按照《建设工程造价咨询合同》第三部分第二条的约定在2014年12月22日至2015年10月12日共七次向被告提交了标底复核报告、投标书复核报告、已完工程造价报告等报告，至此原告完成了《工程造价咨询项目回访与总结》的全部造价咨询工作内容。就《建设工程造价咨询合同》咨询服务费用，被告先后于2014年12月19日、2016年2月6日先后共计支付咨询费用300000元，剩余797407元经原告多次催讨均未支付。因此原告于2017年12月15日向被告发出《请款报告》，要求被告支付剩余服务费用797407元，但该份《请款报告》经被告工作人员签收后，仍未支付。原告认为，原告已按照合同约定完成了造价咨询服务，根据《建设工程造价咨询合同》第6条的规定：被告应当向原告支付基础服务费用46万元，效益费用637407元，效益费用按照按照最终结算A(524168+285258+17656654+19609631+1331497+2251012=41658220)-结算审核价B(429213+214942+11398529+13395008+1223787+2248599=2891007）=C(12748142)，C*5%=637407元，因此被告应当向原告支付咨询服务费用合计人民币1097407元；根据《建设工程造价咨询合同》第六条的约定，被告应当在原告出具原告、被告、总承包三方盖章确认的审核报告后7日内即2015年11月11日支付全部余款，但被告经原告催告后仍未支付。起诉请求判令：1、判令被告向原告支付剩余服务费用共计人民币797407元；2、判令被告向原告支付违约金300000元；（违约金以797407元为基数自2015年11月11日计算至实际支付之日止按照每日千分之二进行计算）3、判令诉讼费由被告承担。被告广州市荔鸿房地产发展有限公司没有到庭答辩和举证。经审理查明：2014年11月26日，原告（咨询人）与被告（委托人）签订《荔鸿商贸大楼工程建设工程造价咨询合同》，约定：委托人委托咨询人为项目名称：荔鸿商贸大楼工程（建安工程施工），工程规模：投资约5403万元，服务类别：建设工程施工阶段全过程造价控制。提供建设工程造价咨询服务，咨询人承担项目造价咨询服务费46万元。造价咨询服务费的支付方式适用合同专用条款第六条的规定。合同的建设工程造价咨询业务自委托人移交资料后开始实施，咨询人于收齐全部所需资料后按合同时间节点完成委托人认可的审价文件。在合同第三部分《建设工程全过程造价控制合同专用条件》第一条建设工程造价咨询业务范围：荔鸿商贸大楼工程（建安工程施工）全过程造价控制工作内容如下：1、对原标底进行审核并提出意见，提交复核报告；2、对原投标书进行审核并提出意见，提交复核报告；3、对已完成的实物工程量进行审核，提交建议报告；4、对工程竣工结算进行审核，提交审计报告；5、审核进度款申请报告；6、其它：对设计变更、增加工程进行核价，对变更单价或合同外单价进行审核等。第三条约定：双方约定的咨询人提交的工作成果及时间（对应第一条工作内容）：1、2014年12月底出具原标底复核报告；2、2014年12月底出具原投标书复核报告；3、2014年12月底出具已完成的实物工程量进行审核，提交建议报告；4、工程结算及竣工资料完整提供后2个月内出示经委托人认可的结算审核初稿，并按委托人的要求参与委托人与承包单位的结算核对工作。经对数后最终出具由咨询人、委托人和承包三方盖章确认的结算报告；5、收到进度款申请报告日起7日内审核完毕；6、其它审价工作完成时间按实际需要在委托人规定的时间内完成。第四条委托人应在7日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出答复。第六条约定:经双方协商，委托人根据广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函[2011]742号文）规定和暂定投资额进行计算，服务费用为施工阶段全过程造价控制费用，暂定为46万元，最终服务费以结算价为准。为鼓励造价人员工作及控制施工单位编制结算的准确性，约定按照以下公式计算效益费：最终结算价A（由咨询人、委托人及总包单位三方书面确认）-结算审核价（委托人自行审核的结算价）B=C，由委托人在最终结算价A确定后的10日内支付C*5%作为效益费给咨询人。服务费及效益费支付时间，按第三条各节点完成时间支付：1、合同签订7日内支付10万元；2、提交第1、2、3节点报告后7日内支付16万元；3、工程结算初稿完成后7日内支付10万元；4、出具由咨询人、委托人和总承包三方盖章确认的审核报告后7日内支付余款。第九条约定：因委托人原因未按合同规定及时支付酬金的延期三十天以上，委托人应向咨询人支付违约金，每超一天，罚金为合同造价咨询服务费的2‰。合同签订后，原告依约履行合同约定完成对广州市荔鸿房地产发展有限公司西场电子城项目（室内装修、建筑幕墙、消防）标底复核报告、投标书复核报告、已完工程造价报告。2015年9月19日原告向被告提交酒店公寓样板房工程、工程结算审核报告单，送审造价金额为524168元，审定造价金额为429213元，核减金额为94955元；2015年9月19日原告向被告提交门头牌坊工程、工程结算审核报告，送审造价金额为285258元，审定造价金额为214942元，核减金额为70316元；2015年9月22日原告向被告提交了建筑幕墙工程、工程结算审核报告，送审造价金额为17656654元，审定造价金额为11398529元，核减金额为6258125元；2015年10月12日原告向被告提交了室内装修工程、工程结算审核报告，送审造价金额为19609631元，审定造价金额为13395008元，核减金额为6214623元；2015年10月12日原告向被告提交了室内拆除工程、工程结算审核报告，送审造价金额为1331497元，审定造价金额为1223787元，核减金额为107710元；2015年10月12日原告向被告提交了外墙脚手架搭设工程、工程结算审核报告，送审造价金额为2251012元，审定造价金额为2248599元，核减金额为2413元。上述划工程结算审核报告单均有原告、被告及施工单位盖章确认，原告已按约定完成了《工程造价咨询项目回访与总结》的全部造价咨询工作内容(送审造价共41658220元，审定造价共28910078元，核减金额共12748142元)。2015年11月4日被告对原告的上述《工程造价咨询项目回访与总结》，给予评价意见。在此期间被告先后向原告支付咨询费用共30万元。2017年12月16日原告向被告发出《请款报告》，要求被告按照合同支付基本费46万元、效益费637407元，合共1097407元，已支付30万元，还缺797407元在本月内协商付清，逾期按照工程造价咨询合同第九条支付违约金。但被告没有将上述款项支付给原告，原告遂向本院提起诉讼。另，立案后本院按被告工商注册地址及被告在近期其他诉讼中所填写的地址邮寄起诉状副本、开庭传票等诉讼材料均退回。根据最高人民法院印发《关于进一步加强民事送达工作的若干意见的通知》的规定，可视为已送达给被告。本院认为：原告与被告签订的《荔鸿商贸大楼建设工程造价咨询合同》是双方当事人的真实意思表示，且均没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。现原告已按合同约定履行其义务，被告对原告提供的工程结算审核报告等文件也盖章确认。由于被告没有到庭进行答辩和举证，原告的举证本院予以采信。故原告要求被告按合同约定支付咨询服务费、效益费余款合共797407元及支付自2015年11月11日起至付清咨询服务费、效益费余款之日止按每日2‰计算违约金（违约金计算以不超过本金为限）的诉讼请求，本院予以支持。被告广州市荔鸿房地产发展有限公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法作出缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告广州市荔鸿房地产发展有限公司自本判决发生法律效力之日起十五日内支付咨询服务费、效益费余款合共797407元给原告浙江禾城工程管理有限公司。二、被告广州市荔鸿房地产发展有限公司自本判决发生法律效力之日起十五日内支付咨询服务费、效益费余款797407元的违约金（违约金以咨询服务费、效益费余款797407元为本金，自2015年11月11日起至付清咨询服务费、效益费余款之日止按每日2‰计算，以不超过咨询服务费、效益费余款797407元本金为限）给原告浙江禾城工程管理有限公司。本案受理费7338元，由被告广州市荔鸿房地产发展有限公司负担。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本案一审判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  侯炜邦二〇一八年四月二十四日书记员  谢绮雯黄佩仪