广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初13602号 原告：广西中小企业信用担保有限公司，住所地：南宁市金浦路**名都苑**楼**南面，统一社会信用代码：914500007420976657。 法定代表人：邱宗跃，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆忠弟，男，1983年7月17日出生，壮族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：韦潇斌，男，1982年3月8日出生，壮族，住南宁市良庆区。 被告：南宁市青山工贸有限公司,住,住所地：南宁市伊岭工业集中区**桥平陆），统一社会信用代码：91450122198440019R。 法定代表人：卢民军。 被告：卢民军，男，1970年9月2日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：陈富华，女，1971年3月25日出生，汉族，住南宁市青秀区。 原告：南宁市金通小额贷款有限公司，住所地:，住所地:南宁市青秀区金浦路**名都大厦**南面信用代码：914501005718185008。 法定代表人：粟全亮。 原告广西中小企业信用担保有限公司（以下简称中小担保公司）与被告南宁市青山工贸有限公司（以下简称青山公司）、卢民军、陈富华、第三人南宁市金通小额贷款有限公司（以下简称金通公司）追偿权纠纷一案，本院于2017年11月8日立案后依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陆忠弟、韦潇斌到庭参加了诉讼。被告青山公司、卢民军、陈富华以及第三人金通公司经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中小担保公司向本院提出诉讼请求：1、被告青山公司向原告偿还代偿本金14564400元以及由此产生的利息274538.94元（截至2017年11月6日）（代偿款利息计算以14564400元为基数，按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计算，自2017年9月29日起计至清偿之日为止）；2、原告对被告青山公司抵押给原告的位于武鸣县平陆工业集中区门牌号：南宁市伊岭工业集中区B-92号的土地使用权〔土地证编号为：武国用（2013）第0118420号〕享有优先受偿权；3、被告卢民军、陈富华对被告青山公司的债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用、财产保全费用由各被告共同承担。事实和理由：2016年7月26日，原告与被告青山公司签订“2016年南最高额委保字第1343号”《最高额委托担保合同》，约定由原告为被告青山公司在2015年6月30日至2019年7月14日期间向银行、信用社、信托公司、小额贷款公司、融资租赁公司、通过互联网金融公司发放借款的出借人、通过股权交易所及金融资产交易所等平台购买理财产品的用户以及其他甲方认可的机构或个人申请授信提供最高额度为1800万元的担保，期限三年，各被告分别为被告青山公司提供相关反担保如下：1、被告青山公司以其持有的位于武鸣县平陆工业集中区门牌号：南宁市伊岭工业集中区B-92号的土地使用权提供抵押反担保，并与原告签订了“2016年南最高额抵字第1343号”《最高额抵押反担保合同》，同时办理了抵押登记手续，武鸣县国土资源局出具了不动产登记证明【证号：桂（2016）南宁市武鸣区不动产证明第000596号】；2、被告卢民军、陈富华以其信用为被告青山公司的债务向原告提供全额连带责任保证，并与原告签订了“2016年南最高额保字第1343-2号”《最高额保证反担保合同》。2016年7月25日，被告青山公司与金通公司签订“2016年贷字第0555号”《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，由被告青山公司向金通公司借款18000000元，期限1年。按被告青山公司的要求，原告与金通公司签订了“2016年保字第0555号”《保证合同》，由原告为该笔贷款提供保证，原告担保债权范围为最高不超过13000000元的贷款本金及对应的利息、复利等其它相关应付费用。南宁市金通小额贷款有限公司于2016年7月28日发放18000000元到被告青山公司的账户，被告青山公司实际支用该笔贷款。2016年12月30日，被告青山公司向原告偿还3471706元，次后，被告青山公司未依约按期还本付息。2017年9月29日，原告按债权方南宁市金通小额贷款有限公司的要求为被告青山公司代偿贷款本息14564400.00元（其中贷款本金1300万元，利息1564400元）。根据原告与被告青山公司签订的《最高额委托保证合同》约定，被告未按期还本付息致使原告代偿的，被告青山公司应自代偿之日起以代偿款总额按中国人民银行规定的流动资金贷款利率的四倍支付代偿利息，原告为实现上述债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）由被告承担，但至今各被告均未偿还原告的代偿款、相应利息等款项，各被告已构成违约。为了维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判如所请。 被告青山公司、卢民军、陈富华未作答辩。 第三人金通公司未作陈述。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告青山公司、卢民军、陈富华，第三人金通公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年7月26日，原告（甲方、保证人）与被告青山公司、卢民军、陈富华（乙方、委托人）签订了合同编号为2016年南最高额委保字第1343号的《最高额委托担保合同》，约定：甲方为乙方向银行、信用社、信托公司、小额贷款公司、融资租赁公司、通过互联网金融公司发放借款的出借人、通过股权交易所及金融资产交易所等平台购买理财产品的用户以及其他甲方认可的机构或个人（称授信机构）申请授信提供担保，担保的最高债权额为人民币壹仟捌佰万元，债权发生期间为2015年6月30日至2019年7月14日；甲方提供的保证方式为连带责任保证；甲方代偿后，有权要求乙方支付以下款项，并有权决定以下款项的受偿顺序，乙方授权委托相关授信机构从乙方的账户上代为扣还下述款项：甲方为乙方代偿的全部款项、甲方根据与金融机构签订的保证合同的约定，按金融机构的要求支付的金融机构为实现债权和担保权而发生的一切费用、甲方实现债权的费用（实现债权的费用包括但不限于诉讼费、诉讼保全费、公告费、律师代理费等）、乙方应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等；乙方未按期履行债务致使甲方代偿的，乙方应按甲方代偿总额的10%向甲方支付违约金，并应在甲方代偿之日起五日内向甲方支付完毕所有代偿款项及违约金，如乙方未能按上述约定向甲方偿付代偿款项及违约金的，则每延期一日，乙方应以甲方代偿总额按甲方代偿当日中国人民银行规定的流动资金同期同档次贷款利率的四倍向甲方支付利息。 2016年7月26日，被告青山公司（乙方、抵押人）与原告（甲方、抵押权人）签订了合同编号为2016年南最高额抵字第1343号的《最高额抵押反担保合同》，约定：根据甲方与青山公司、卢民军、陈富华（债务人）签订的2016年南最高额委保保字第1343号《最高额委托担保合同》，甲方为债务人向授信机构申请授信提供保证担保，乙方以其持有的坐落于南宁市伊岭工业集中区B-92号的土地使用权就债务人在上述《最高额委托担保合同》中应承担的责任和义务向甲方提供抵押反担保；债务人不按期向授信机构履行债务致使甲方代偿的，甲方在代偿后即取得对债务人全部代偿款项的债权，即为甲方对债务人的债权本金，乙方以其抵押物的全部价值就甲方对债务人的债权本金、甲方为实现债权本金而支出的费用等。之后原告作为权利人与被告青山公司作为义务人于2016年9月29日对坐落于南宁市伊岭工业集中区B-92号的土地办理了编号为桂（2016）南宁市武鸣区不动产证明第0000596号的《不动产登记证明》。 2016年7月26日，原告（甲方、债权人）与被告卢民军、陈富华（乙方、保证人）签订了编号为2016年南最高额保字第1343-2号的《最高额保证反担保合同》，约定：根据甲方与青山公司、卢民军、陈富华（债务人）签订的2016年南最高额委保保字第1343号《最高额委托担保合同》，甲方为债务人向授信机构申请授信提供保证担保，乙方以连带责任保证方式就债务人对上述《最高额委托担保合同》中应承担的责任和义务向原告提供保证反担保；债务人不按期向授信机构履行债务致使甲方代偿的，甲方在代偿后即取得对债务人全部代偿款项的债权，即为甲方对债务人的债权本金，乙方以连带责任保证方式就甲方对债务人的债权本金、甲方为实现债权本金而支出的费用等；保证期间为甲方为债务人代偿之日的次日起两年。保证合同还约定：无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、甲方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担全部或部分债务，也不论其他担保是否由丙方自己所提供，乙方在本合同项下的保证责任均不因此减免，甲方均可直接要求乙方按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，乙方将不提出任何异议。 2016年7月25日，被告青山公司（债务人）与金通公司（债权人）签订一份编号为2016年贷字第0555号的《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》，约定债权人向债务人提供额度为人民币壹仟捌佰万元；贷款用途为弥补经营资金流动缺口；贷款期限为壹拾贰个月，即从2016年7月28日至2017年7月27日；贷款月利率为1.8%；还款方式为按15日为一个结息日，按结息日结息，到期一次性还本。之后金通公司于2016年7月28日发放了贷款18000000元。 2016年7月25日，原告（保证人）与金通公司（债权人）签订一份编号为2016年保字第0555号的《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》，约定原告为被告青山公司上述借款向金通公司提供连带责任保证;保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利等其他所有主合同债务人就本笔贷款所承担的义务。 后因被告青山公司逾期还款，原告在金通公司要求下于2017年9月29日代偿贷款本息14564400元。为此金通公司出具了《代偿证明书》。后原告诉至本院，提出诉请如前。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告为被告青山公司向金通公司借款18000000元提供连带责任保证。因被告青山公司未能如期还款，原告于2017年9月29日代偿了该笔贷款本息共计14564400元。因此，原告有权要求被告青山公司偿还代偿款14564400元。此外，根据《最高额委托担保合同》的约定，青山公司未按期履行债务致使原告代偿的，青山公司应按原告代偿总额的10%支付违约金，并应在原告代偿之日起五日内向原告支付完毕所有代偿款项及违约金，如青山公司未能按上述约定向原告偿付代偿款项及违约金的，则每延期一日，青山公司应以原告代偿总额按原告代偿当日中国人民银行规定的流动资金同期同档次贷款利率的四倍支付利息。现原告主张以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计付利息，本院认为，被告青山公司未能向原告清偿代偿款，已构成违约，其应当依约向原告支付相应的代偿款项利息，作为弥补原告因代偿而导致资金被占用的利息损失，但原告主张的利息起算时间有误，本院予以调整，即被告应支付代偿款利息的计算方式为：以14564400元为基数，从2017年10月4日起按中国人民银行规定同期同档次贷款基准利率的四倍计付至实际清偿之日止。 此外，根据涉案《最高额抵押反担保合同》约定，被告青山公司提供坐落于南宁市伊岭工业集中区B-92号的土地向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。因此，为实现上述债权，原告有权对该土地使用权经处置的价款优先受偿。 而被告卢民军、陈富华为原告的担保提供连带责任保证反担保，保证范围包括上述款项，保证期间为原告代偿之日的次日起两年，并约定抵押和保证属于同一清偿顺序。因此，被告卢民军、陈富华应对被告青山公司拖欠原告的上述债务承担连带清偿责任。被告卢民军、陈富华承担连带保证责任后，有权向被告青山公司追偿。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告南宁市青山工贸有限公司偿还原告广西中小企业信用担保有限公司代偿款14564400元； 二、被告南宁市青山工贸有限公司支付原告广西中小企业信用担保有限公司代偿款利息（利息计算方式：以14564400元为基数，从2017年10月4日起至本案债务清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍分段计付）； 三、为实现上述第一、二项债权，原告广西中小企业信用担保有限公司对被告南宁市青山工贸有限公司抵押的在编号为桂（2016）南宁市武鸣区不动产证明第0000596号的《不动产登记证明》项下财产，有权以该财产折价或者拍卖、变卖价款优先受偿； 四、被告卢民军、陈富华对被告南宁市青山工贸有限公司上述第一、二项债务向原告广西中小企业信用担保有限公司承担连带清偿责任。被告卢民军、陈富华承担保证责任后，有权向被告南宁市青山工贸有限公司追偿。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费110834元、保全费5000元、公告费350元，由被告南宁市青山工贸有限公司、卢民军、陈富华共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员  罗春海 人民陪审员  黄春宁 人民陪审员  陈俊文 二〇一八年四月二十八日 书 记 员  苏琼俏 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。