山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0202民初1220号 原告：张某1，男，1980年2月12日生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人：黄越青，山东海之信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：付董董，山东海之信律师事务所律师。 被告：张人基，男，1946年10月28日生，汉族，住青岛市市南区。 被告：张某2，男，1949年7月14日生，汉族，住青岛市市南区。 被告：张某3，男，1951年6月9日生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人：张人基，男，1946年10月28日生，汉族，住青岛市市南区。 被告：张某4，男，1955年12月24日生，汉族，住青岛市市南区。 被告：张某5，女，1944年6月14日生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。 被告：张某6，女，1954年5月28日生，汉族，住青岛市市北区。 原告张某1诉被告张人基、被告张某2、被告张某3、被告张某4、被告张某5、被告张某6继承纠纷一案，本院2018年3月7日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年4月25日公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人黄越青，被告张人基、被告张某2、被告张某3委托诉讼代理人张人基到庭参加诉讼。被告张某4、被告张某5、被告张某6经本院合法传唤无正当理由未参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张某1向本院提出诉讼请求：1、依法确认被继承人于菁华所拥有位于青岛市市南区泗水路XXXXXXXX户房产产权份额；2、判令原告根据遗嘱继承于菁华遗产位于青岛市市南区泗水路XXXXXXX户房产份额，建筑面积18.09平方米的二分之一。庭审中，原告撤回第一项诉讼请求。事实与理由：原告和被告张人基系父子关系，与其他被告系叔侄、姑侄关系。被继承人即原告祖母于菁华与原告祖父张智先系原配夫妻，共生有子女6人，即六被告，再无其他子女。被继承人于菁华于2005年9月18日死亡，原告祖父张智先未再婚，后于2014年3月28日死亡；原告祖父、祖母的父母亲均已早年死亡。六被告系第一顺序法定继承人。需依法根据遗嘱继承的遗产是位于青岛市市南区泗水路XXXXXXXX户房产中被继承人于菁华的产权份额部分，建筑面积18.09平方米二分之一。该房系原告祖父张智先、祖母于菁华通过公房出售购买产权所得，是夫妻共有财产，该房产的原房屋所有权证号是“青房改售字第ZH156974号”，后变更为“青房地权市字第××号”，后第62××99号房产证又被撤销。2002年8月18日，原告的祖父张智先、祖母于菁华留下共同遗嘱：“我俩决定在我们去世后，上述房屋遗赠给孙子张某1继承，他人不得干涉，上述房屋于我们全部去世后方可办理房产转移手续”，见（2002）青南证内字第1656号《公证书》。原告曾于2014年4月向青岛市市南区人民法院提起民事诉讼（2014南民初字第10579号），请求按照遗嘱继承遗产，庭审中得知在2013年10月12日，原告祖父张智先曾到青岛市市南公证处发表声明，决定撤销上述共同遗嘱中其本人所有份额的遗赠，并将自己的产权份额部分赠与给本案被告张某6，已经有法院生效的调解书，遗嘱中张智先的部分已经无效，于是驳回原告的诉讼请求。由于被继承人的第一顺序法定继承人知道上述情况，则至今不主动去办理涉案房屋的遗产继承事宜，于菁华遗产部分至今没有处理，房屋产权登记机关也没有对涉案房屋确权。为维护原告的合法遗嘱继承权利，原告根据遗嘱再次提起诉讼，请求人民法院依法判令原告根据遗嘱继承被继承人于菁华的遗产部分。 被告张人基、被告张某2、被告张某3共同辩称，对原告的起诉无答辩意见。 被告张某4、被告张某5、被告张某6经本院依法送达传票，未到庭应诉，也未提供书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人无异议的事实，本院确认如下： 被继承人于菁华与张智先系夫妻关系，二人共育有子女六人，分别为张人基、张某2、张某3、张某4、张某5、张某6。张某1系张人基之子。 青岛市市南区泗水路XXXXXXXXX户房屋，原系被继承人于菁华通过公有住房买卖获得，登记产权人为于菁华，为于菁华与张智先的夫妻共同财产。2002年8月18日，张智先与于菁华订立共同遗赠书：二人对泗水路房屋各拥有50%产权，为避免死后发生遗产纠纷，将泗水路房屋去世后遗赠给孙子张某1，于二人全部去世后方可办理房产转移手续；并于次日到青岛市市南区公证处对上述共同遗赠书办理了公证。 2003年2月，青岛市国土资源和房屋管理局将泗水路房屋转移登记至张某1名下，并注销了于菁华名下房产证。2003年2月17日，张某1取得青房地权市字第××号房地产权证。2005年于菁华去世。张智先于2012年12月28日到房产交易中心查询交易档案时才发现泗水路房屋已经转移登记到张某1名下，故起诉请求撤销张某1取得的青房地权市字第××号房地产权证，本院出具（2013）南行初字第49号行政判决书予以撤销上述房地产权证。青岛市国土资源和房屋管理局出具青土资房[房登公]字第192号作废公告，声明青房地权市字第××号房地产权证作废。张智先于2013年10月12日出具声明书：其于2002年8月18日与妻子于菁华共同所立《代书共同遗赠书》，二人将泗水路房屋去世后遗赠给孙子张某1，现因情况发生变化，于菁华也已去世，经过慎重考虑，决定撤销共同遗赠书中张智先所有份额的遗赠；并于2013年10月14日到青岛市市南区公证处对上述声明书办理了公证，取得（2013）青市南证民字第395号公证书。后张某6以赠与合同纠纷为由起诉张智先至我院，我院于2013年12月3日做出（2014）南民初字第10151号民事调解书，调解内容为：张智先将其拥有的坐落于青岛市市南区泗水路XXXXXXXX户房屋的50%产权赠与张某6，并协助张某6办理房屋过户手续。 张某5于2014年5月19日在黑龙江省哈尔滨国信公证处立公证声明书一份，声明中张某5认可2002年8月18日张智先与于菁华订立并经过公证的共同遗赠书。 庭审中，当事人确认被继承人于菁华父母的去世时间均早于于菁华的去世时间；张智先父母的去世时间均早于张智先的去世时间。 本院认为，遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产，继承始于被继承人死亡时。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承。同时，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 本案中，青岛市市南区泗水路XXXXXXXX户房屋，原系被继承人于菁华与张智先的夫妻共同财产。2002年8月18日，张智先与于菁华订立公证遗赠书：二人对泗水路房屋各拥有50%产权，为避免死后发生遗产纠纷，将泗水路房屋去世后遗赠给孙子张某1，于二人全部去世后方可办理房产转移手续。2003年涉案房屋办理至张某1名下。2005年被继承人于菁华去世。2013年，涉案房屋房地产权证书被撤销。2013年10月，被继承人张智先作出公证声明书，撤销共同遗赠书中张智先所有份额的遗赠；2013年12月，被继承人张智先对涉案房屋50%的份额赠与给张某6并经我院生效民事调解书确认，涉案房屋另外50%的产权份额并未经处理。根据2002年8月18日，被继承人于菁华订立的公证赠与书，于菁华对涉案房屋50%的产权份额应归原告所有，该公证赠与书合法有效，应当予以采信。现原告主张涉案房屋中被继承人于菁华50%的产权份额归其所有符合法律规定，本院依法予以确认。 被告张某4、被告张某5、被告张某6经本院合法传唤，无正当理由未到庭，可依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十五条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 青岛市市南区泗水路XXXXXXXXX户房屋50%的产权份额归原告张某1所有。 原审案件受理费3918元，由原告张某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  辛双武 人民陪审员  陈素青 人民陪审员  臧 玲 二〇一八年四月二十七日 书 记 员  邵珠婵