湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书(2015)芙民初字第05047号原告（反诉被告）深圳礼尚品科技有限公司（原名：深圳礼尚品手袋皮具有限公司）。法定代表人丁嘉。委托代理人何建国。被告（反诉原告）长沙百联东方商厦有限公司。法定代表人李国定。委托代理人张艳。委托代理人邓英姿。原告深圳礼尚品科技有限公司（以下简称“礼尚品科技公司”）与被告长沙百联东方商厦有限公司（以下简称“百联东方商厦”）合同纠纷一案，本院于2015年8月25日立案受理。本案在审理过程中，被告百联东方商厦向本院提出反诉，本院依法予以合并审理。本院依法适用普通程序，于2017年4月11日、2017年10月27日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）礼尚品科技公司的法定代表人丁嘉及其委托代理人何建国，被告（反诉原告）百联东方商厦的委托代理人张艳到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）礼尚品科技公司向本院提出诉讼请求：1、百联东方商厦格式联销合同中的年保底利益条款无效，百联东方商厦向礼尚品科技公司支付应得销售货款80914.5元；2、百联东方商厦赔偿礼尚品科技公司因货物被强行拆柜下架的货物损坏损失211913元(或者返还礼尚品科技公司同规格同型号同质量的上述金额货物)；3、百联东方商厦赔偿礼尚品科技公司因专柜货架被强拆强占的制作成本损失费4万元；4、百联东方商厦承担本案的全部诉讼费用。庭审中，礼尚品科技公司将第二项诉讼请求变更为百联东方商厦赔偿礼尚品科技公司因货物被强行拆柜下架的货物损坏损失211913元。被告（反诉原告）百联东方商厦辩称：1、原被告双方签订的《联销（专柜）合同》中的年保底销售额结算条款，是双方经过平等协商签署的，系双方真实意思表示，合法有效，且年保底销售额结算条款属于行业通行条款，其它商场的合同中均有类似条款，应受法律保护。百联东方商厦向礼尚品科技公司提供的经营场地实际所有权人为百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司，百联东方商厦是有租赁经营成本的；2、礼尚品科技公司的货物被拆柜下架是合同到期后，礼尚品科技公司未办理撤柜及结算手续，且一直拖欠员工工资，是由礼尚品科技公司的柜台员工将柜台货品清点并存放于百联东方商厦仓库，货品的损失或清点责任与百联东方商厦无关。百联东方商厦在合同到期后，多次发函要求礼尚品科技公司支付欠付费用并办理结算手续，礼尚品科技公司一直怠于支付欠款，是礼尚品科技公司违约；3、根据合同约定，合同已到期终止，且合同第十三条第十款约定，合同期限届满时，礼尚品科技公司应在终止合同合作之日起24小时内将营业场所恢复原状，并负责将其所有物品清除出原营业场地及商场库房。礼尚品科技公司要求百联东方商厦赔偿因专柜货架被强拆强占的制作成本损失费，没有事实和法律依据。反诉原告百联东方商厦向本院提出反诉请求：1、依法确认《联销（专柜）合同》中的年保底利益条款有效；2、依法判决礼尚品科技公司向百联东方商厦支付欠付费用合计26026.48元；3、依法判决礼尚品科技公司赔偿百联东方商厦各项经济损失合计5万元；4、本案本诉与反诉的诉讼费用由礼尚品科技公司承担。诉讼过程中，百联东方商厦向本院提交了变更诉讼请求申请书，请求将第三项诉讼请求变更为依法判决礼尚品科技公司支付违约金4万元。反诉被告礼尚品科技公司辩称：1、百联东方商厦的反诉不成立，没有法律及事实依据；2、原被告双方签订的联销合同是无效的，明显违背了最高人民法院关于联销合同的规定，也违背了物权法和合同法的有关规定。经审理查明：2014年6月19日，礼尚品科技公司与百联东方商厦签订了《联销（专柜）合同》，合同约定：1、百联东方商厦提供经营场地租给礼尚品科技公司设立联销专柜，用于销售皮具，营业员由礼尚品科技公司派遣，工资由礼尚品科技公司承担；2、礼尚品科技公司以实际销售额的24%作为百联东方商厦的销售提成，礼尚品科技公司年保底销售额为42万元，清算平衡期为每月，滚动结算，如未能完成，则按目标销售额结算，如超额则按实际结算，礼尚品科技公司每月向百联东方商厦支付销售款的1%的促销服务费，物业管理费、电费均由礼尚品科技公司承担；3、商品销售额以百联东方商厦收银记录为准，每月底结算一次，百联东方商厦在扣除相关费用后支付礼尚品科技公司货款，货款不足以抵扣时，由礼尚品科技公司补足；4、任何一方违约时，都应向对方支付违约金，违约金为百联东方商厦2个月的销售提成，违约金不足4万元按4万元计算；5、合同有效期为2014年7月12日至2015年7月11日，合同期限届满或提前终止时，礼尚品科技公司应在终止合作之日起24小时内将营业场地恢复原状，并负责将其所有物品清除出原营业场地及商场库房，遗留物品视为礼尚品科技公司自动放弃对其的所有权和处置权，百联东方商厦有权对其进行清除，由此可能造成的财物损失，百联东方商厦不承担任何责任；6、合同还对其他事项进行了约定。2015年7月12日合同到期后，礼尚品科技公司未返还租赁场地。2015年8月5日，百联东方商厦向礼尚品科技公司发函，函件载明：合同到期后，礼尚品科技公司在扣除未结算余额后，仍欠百联东方商厦保底、电费等各项费用共计2.36万元，催告礼尚品科技公司于2015年8月10日前将欠费付清，否则将于2015年8月10日晚对礼尚品科技公司柜台货品进行封存，停止销售并安排撤柜；并要求礼尚品科技公司妥善处理拖欠员工工资问题；若礼尚品科技公司在2015年9月10日前仍未付清欠费，百联东方商厦将视同礼尚品科技公司放弃对之前封存货品处置权利，百联东方商厦将自行处置用于偿还债务。2015年8月21日，百联东方商厦第二次向礼尚品科技公司发函催告其付清欠款以及妥善处理拖欠员工工资问题。2015年8月28日，百联东方商厦第三次向礼尚品科技公司发函催告其付清欠款以及妥善处理拖欠员工工资问题。庭审中，礼尚品科技公司认可其已收到上述三份函件。2015年8月10号，礼尚品科技公司的营业员孙爱琼、卢云辉将涉案柜台货物打包下架，并将货物搬到了百联东方商厦的仓库，孙爱琼将全部清点货物制作了《上海怡庆商贸有限公司盘点表》，总计411件货物。案件审理过程中，礼尚品科技公司于2015年11月19日向本院申请对下架货物是否被损坏以及被损坏的价值进行司法技术鉴定，百联东方商厦表示愿意配合进行司法鉴定，本院依法决定对礼尚品科技公司存放在百联东方商厦的货物是否被损坏以及被损坏的价值进行司法技术鉴定，并先后向湖南大学司法鉴定中心以及湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司移送了进行鉴定需要的相关资料。湖南大学司法鉴定中心于2016年7月5日向本院发函，称对涉案货物是否被损害进行鉴定的委托事项不属于司法鉴定范畴，作退案处理，本院审判管理办公室向本案审理合议庭发出了终止鉴定的函件。2016年12月20日，湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司向本院申请退回鉴定委托，本院审判管理办公室向本案审理合议庭发出了终止鉴定的函件。此后，礼尚品科技公司多次请求本院重新委托鉴定，因双方争议较大，鉴定无法完成。庭审中，礼尚品科技公司与百联东方商厦一致确认，2014年7月12日至2015年7月11日期间，礼尚品科技公司实际销售款为107886元。本院认为：礼尚品科技公司与百联东方商厦签订了的《联销（专柜）合同》系双方真实意思表示，其内容均不违反法律、法规的禁止性规定，合法、有效，双方当事人均应严格履行约定的义务。《联销（专柜）合同》合法、有效，故百联东方商厦主张《联销（专柜）合同》中的年保底利益条款有效，符合合同约定，本院予以支持。《联销（专柜）合同》到期后，礼尚品科技公司未依约返还租赁场地，经百联东方商厦催促后仍未返还租赁场地，礼尚品科技公司已构成违约，百联东方商厦要求礼尚品科技公司下架货物、腾退场地，符合合同约定。礼尚品科技公司与百联东方商厦对礼尚品科技公司的销售额一致确认为107886元，根据合同约定，保底销售额为42万元，礼尚品科技公司应支付百联东方商厦销售款1%的促销服务费和24%的销售提成，则礼尚品科技公司应支付百联东方商厦促销服务费和销售提成为105000元，故百联东方商厦应返还礼尚品科技公司销售款2886元（107886元-105000元=2886元），礼尚品科技公司关于销售货款超出2886元的部分诉请，缺乏事实依据，证据不足，本院不予支持。合同约定，合同期限届满或提前终止时，礼尚品科技公司应在终止合作之日起24小时内将营业场地恢复原状，并负责将其所有物品清除出原营业场地及商场库房，遗留物品视为礼尚品科技公司自动放弃对其的所有权和处置权，百联东方商厦有权对其进行清除，由此可能造成的财物损失，百联东方商厦不承担任何责任。现礼尚品科技公司主张百联东方商厦赔偿其因货物被强行拆柜下架的货物损坏损失211913元及因专柜货架被强拆强占的制作成本损失费4万元的诉讼请求，不符合合同约定，本院对礼尚品科技公司的上述诉讼请求不予支持。2015年8月10号，礼尚品科技公司的营业员孙爱琼、卢云辉将涉案柜台货物打包下架，并将货物搬到了百联东方商厦的仓库，礼尚品科技公司存放在百联东方商厦的仓库的货物，百联东方商厦无权占有，应当返还，故百联东方商厦的仓库应当根据孙爱琼制作的《上海怡庆商贸有限公司盘点表》总计411件货物返还礼尚品科技公司。礼尚品科技公司与百联东方商厦未对礼尚品科技公司的欠付费用进行过结算，现百联东方商厦主张礼尚品科技公司向其支付欠付费用26026.48元，证据不足，本院不予支持。礼尚品科技公司全年销售额为107886元，根据合同约定，该销售额的2个月提成不足4万元，百联东方商厦主张礼尚品科技公司支付违约金4万元，符合合同约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、长沙百联东方商厦有限公司应向深圳礼尚品科技有限公司支付销售货款2886元；二、长沙百联东方商厦有限公司于本判决发生法律效力后十五日内向深圳礼尚品科技有限公司返还《上海怡庆商贸有限公司盘点表》上载明的总计411件货物；三、《联销（专柜）合同》中的保底利益条款有效；四、深圳礼尚品科技有限公司向长沙百联东方商厦有限公司支付违约金4万元；五、驳回深圳礼尚品科技有限公司的其他诉讼请求；六、驳回长沙百联东方商厦有限公司的其他反诉请求。以上第一、四项判决确定的金钱给付义务，限深圳礼尚品科技有限公司与长沙百联东方商厦有限公司在本判决生效之日起十日内履行完毕；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费6292元，由深圳礼尚品科技有限公司负担6242元，长沙百联东方商厦有限公司负担50元。反诉受理费851元，由深圳礼尚品科技有限公司负担440元，长沙百联东方商厦有限公司负担411元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  张建景人民陪审员  向首诚人民陪审员  熊慧玲二〇一八年四月八日书 记 员  刘稀阳附适用的法律：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。