安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖1323民初1236号 原告：张雨辰，男，1996年10月13日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 被告：马群，女，1969年11月12日出生，汉族，住安徽宿州市灵璧县。 委托代理人：马瑞祥，安徽徽灵律师事务所律师。 委托代理人：宋颖，安徽徽灵律师事务所律师。 被告：张春东，男1973年6月5日出生，汉族，住安徽宿州市灵璧县。 原告张雨辰与被告马群、张春东案外人执行异议之诉一案，本案于2018年3月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张雨辰、被告马群及其委托代理人宋颖、被告张春东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张雨辰向本院提出诉讼请求：一、请求贵院撤销安徽省灵璧县人民法院（2016）皖1323民初2940号民事裁定书裁定第一条内容，解除查封；二、撤销安徽省灵璧县人民法院（2018）皖1323执异16号执行裁定书；三、确认原告对涉案房屋灵房字第××号房产享有排除被告一的强制执行权利；四、本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：一、安徽省灵璧县人民法院（2016）皖1323民初2940号民事裁定书裁定第一条内容错误。理由如下：本案两被告之间的借贷纠纷与原告无关，且被告二的借款系其离婚后的个人债务非夫妻共同债务，贵院的查封行为缺乏事实依据。二、安徽省灵璧县人民法院（2018）皖1323执异16号执行裁定书，认定事实不清，适用法律错误。理由如下：1、张春东与李彩侠在2014年3月4日在自愿基础上经灵璧县民政局婚姻登记处办理离婚登记，双方对共同财产已经作出处分，将其共同共有的房产赠与原告张雨辰所有。2、被告二张春东与案外人李彩侠于2014年3月4日协议离婚，两被告之间的借贷纠纷系2016年被告二的离婚后的个人债务，贵院依据被告一的申请于2016年9月5日查封。3、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”贵院在进行审查期间，无视原告系房屋实际权利人，适用法律错误，故安徽省灵璧县人民法院（2018）皖1323执异16号执行裁定书应予以撤销。三、本案原告依据合法有效的协议书，依法享有排除被告一的执行权利。理由：首先被告二与李彩侠的离婚是在平等自愿基础上的协议；其次二人对其合法的房产作出的处分符合事实和法律规定；再次二人将夫妻共同财产赠与原告（离婚时原告系未成年人，依法可以接受纯获利益的赠与）故二人对财产赠与给原告的行为合法有效；最后，查封行为晚于房屋处分行为及原告获得赠与行为，因此原告系涉案房屋的合法所有权人，请求贵院依法确认原告对涉案房屋灵房字第××号房产享有排除被告一的强制执行权利。综上，基于事实和法律规定，原告依法享有涉案房屋的所有权，恳请贵院依法撤销民事裁定书和执行裁定书，驳回被告一的强制执行。 马群辩称，一、原告的诉讼请求缺乏法律依据，灵璧县人民法院（2016）皖1323民初2940号民事裁定书和（2018）皖1323执异16号执行裁定书裁定正确，原告张雨辰不具备排除强制执行权利。二，原告陈述事实与理由部分非法律事实。因为涉案位于灵璧县灵城镇建筑公司院内商品房，灵房字第××号房产产权证登记在被告张春东和案外人李彩侠名下非本案原告名下，从法律关系上来说原告不具有诉讼主体资格；第二，离婚协议内容约定涉案房屋归长子所有，其赠与行为没有产生物权效力。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。综上所述，离婚协议中对房屋产权的处分，该处分行为未经产权变更登记，并不直接发生产权变动的效果，也不具有对抗第三人马群的法律效力。因涉案房屋产权未发生变更登记，被告马春东仍为涉案房屋的产权人，在张春东对外存在到期债务未履行的情况下，被告马群作为合法的债权人要求对债务人张春东名下的财产予以查封并申请强制执行符合法律规定。原告张雨辰依据离婚协议书对涉案房屋产权的约定要求解除对涉案房屋的查封及停止执行的请求于法无据，请贵院不予支持。 张春东辩称，张春东与马群的债务是在张春东离婚之后，因张春东与马群的丈夫借钱给别人，钱要不回来了，所以马群找张春东要钱。但是张春东离婚的时候房屋是给孩子所有的，民政局也有协议书证明，这不是为了逃避债务，离婚是2014年，借款是2016年。离婚在前借款在后，房屋确实已经赠与给原告了。 经审理查明，涉案位于灵璧县灵城镇建筑公司院内商品房一套（房屋产权证号：灵房字第××）所有权证上登记的权利人为张春东，共有人为李彩侠。 2014年3月4日，被告张春东与案外人李彩侠在民政部门登记离婚。同日双方签订《离婚协议书》，主要内容为：“一、双方自愿离婚；二、长子已成年，不存在抚养问题；长女现正上大学，离婚后随男方生活，女方每月付孩子生活、教育、医疗等费用伍佰元整，直到孩子大学毕业止。三、双方婚后共同财产：位于灵城建筑公司院内5幢2单元103室住房一套归长子所有；双方另外无共同财产；双方无债务”。上述离婚协议签订后，协议所涉的房屋产权尚未发生变更登记。原告张雨辰系张春东与李彩侠之长子。 马群与张春东民间借贷纠纷一案，诉讼期间，马群申请对张春东所有的涉案房屋采取保全措施，并提供担保。2016年9月5日，本院作出（2016）皖1323民初2940号民事裁定书，裁定如下：“一、查封被告张春东位于灵璧县灵城镇建筑公司院内商品房一套（房屋产权证号：灵房字第××）。二、……。”同年10月9日，本院作出（2016）皖1323民初2940号民事判决：“一、被告张春东于本判决生效后二十日内偿还原告马群借款本金150000元及相应利息（自2016年6月20日起按年利率24%计算至还清之日止）。二、被告张春东于本判决生效后二十日内偿还原告马群借款本金13000元（此利息系2016年6月20日之前的结算利息）”。判决生效后，张春东未履行生效文书确定的义务，马群申请强制执行。 原告张雨辰在上述房屋被查封后，向法院执行部门提出异议。本院于2018年2月26日作出（2018）皖1323执异16号执行裁定书，裁定驳回异议申请人张雨辰的执行异议。2018年3月9日张雨辰提起本案诉讼。 本院认为,涉案位于灵璧县灵城镇建筑公司院内商品房一套（房屋产权证号：灵房字第××）登记在张春东、李彩侠名下。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。本案中，张春东、李彩侠虽在离婚协议中约定涉案房屋产权归张雨辰所有，但没进行产权变更登记，尚未发生物权变动的法律效果。故张春东未履行生效法律文书确定的义务，马群作为张春东的债权人，要求对张春东名下的财产予以查封并申请强制执行符合法律规定。综上，张雨辰的诉讼请求于法无据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下： 驳回原告张雨辰的诉讼请求。 案件受理费2700元，由原告张雨辰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审 判 长  任艾萍 审 判 员  程仁山 人民陪审员  朱 峰 二〇一八年四月十八日 书 记 员  刘园园 附：本案相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁定。 《最高人民法院》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。