常州市天宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0402民初1392号原告：江苏银行股份有限公司常州分行，住所地常州市延陵中路500号。负责人：蒋敏，行长。委托诉讼代理人：蒋晓飞，江苏银行股份有限公司常州分行职员。委托诉讼代理人：华阳，江苏泽晟律师事务所律师。被告：江苏碧源达环保设备有限公司，住所地常州市新北区西夏墅岳山路8号。法定代表人：吴轶鑫，总经理。被告：曹丽君，女，1968年9月21日生，汉族，住常州市天宁区。被告：金保均，男，1963年12月10日生，汉族，住常州市天宁区。被告：吴轶鑫，男，1994年3月12日生，汉族，住常州市天宁区。被告：吴捍卫，男，1968年7月2日生，汉族，住常州市新北区。被告：闻世花，女，1982年8月13日生，汉族，住常州市新北区。原告江苏银行股份有限公司常州分行（以下简称江苏银行）诉被告江苏碧源达环保设备有限公司（以下简称环保公司）、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月18日立案受理后，依法由审判员查熙迪适用简易程序公开开庭进行了审理。诉前，依照原告江苏银行的申请，本院依法对被告环保公司、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花名下的财产采取了保全措施。原告江苏银行的委托代理人蒋晓飞到庭参加诉讼。被告环保公司、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。原告起诉的基本事实：1、贷款人：江苏银行。2、借款人：环保公司。借款合同编号：JK06171700292。3、贷款本金：2700000元，已归还1074.92元，剩余2698925.08元。4、贷款期限：2017年6月23日至2017年12月22日。5、利率：年息6.09%，逾期利率为上浮50%，对逾期利息计收复利。6、欠息情况：截止2018年2月5日结欠利息17503.1元。7、实现债权的费用：律师费133958元。8.1、保证人：吴轶鑫。保证合同编号：BZ061717000136。保证方式：连带责任保证担保。保证期间：2017年6月23日起至债务到期或提前到期之日起两年。保证范围：贷款本金及相应的利息、违约金和实现债权的费用等。特别约定：放弃物的担保之优先权。8.2、保证人：吴捍卫、闻世花。保证合同编号：BZ061717000137。保证方式：连带责任保证担保。保证期间：2017年6月23日起至债务到期或提前到期之日起两年。保证范围：贷款本金及相应的利息、违约金和实现债权的费用等。特别约定：放弃物的担保之优先权。8.3、保证人：曹丽君、金保均。保证合同编号：BZ061717000138。保证方式：连带责任保证担保。保证期间：2017年6月23日起至债务到期或提前到期之日起两年。保证范围：贷款本金及相应的利息、违约金和实现债权的费用等。特别约定：放弃物的担保之优先权。9.1、抵押人：曹丽君、金保均。抵押合同编号：DY061715000020。抵押财产：常州市丽景花园9幢丙单元702室的房屋。所有权证号：常房权证字第××号。抵押金额：最高不超过130万元。抵押担保的范围：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。是否办理了登记手续：是。抵押权证号或登记号：常房他证字第××号。9.2、抵押人：曹丽君、金保均。抵押合同编号：DY061715000019。抵押财产：常州市嘉宏盛世商务广场2-106、107、109、110、111号的房屋。所有权证号：常房权证字第00460438、00××41、00××39、00××42、00××37号。抵押金额：最高不超过328.3万元。抵押担保的范围：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。是否办理了登记手续：是。抵押权证号或登记号：常房他证字第××号。9.3、抵押人：曹丽君、金保均。抵押合同编号：DY061715000018。抵押财产：常州市嘉宏盛世商务广场2-106、107、109、110、111号的国有土地使用权。所有权证号：常国用（2010）第04281404、0428118、0428126、0428131、0428136号。抵押金额：最高不超过39.6万元。抵押担保的范围：贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。是否办理了登记手续：是。抵押权证号或登记号：常国用他项（2015）押字第897号。原告的诉讼请求为：1、环保公司向其偿还借款本金2698925.08元，利息17503.1元（利息计至2018年2月5日），以及从2018年2月6日起至实际还清全款之日止的利息；2、环保公司支付律师费133958元；3、若环保公司履行不能则可就曹丽君、金保均抵押的房产和土地拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿；4、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花对上述全部债务承担连带清偿责任；5、诉讼费用由环保公司、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花负担。被告环保公司、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花未到庭参加诉讼且未答辩。对于原告起诉的事实部分，本院予以确认。诉讼中，原告陈述起诉后环保公司、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花归还过部分利息，但是截至开庭仍结欠利息36757.6元未归还，并同意按实际发生的计算。本院认为，江苏银行与环保公司签订的借款合同，与曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花签订的保证合同，与曹丽君、金保均签订的抵押合同均为合法有效，合同条款对当事人均具有约束力，各方应按照约定履行各自的义务。江苏银行依约发放借款后，环保公司未能按约定归还借款本息，曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花未能履行担保合同义务，已构成违约。江苏银行要求借款人环保公司归还借款本息并承担实现债权的费用，要求连带责任担保人曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花承担连带清偿责任，要求抵押担保人曹丽君、金保均承担抵押担保责任的诉讼请求符合法律规定和合同约定，本院予以支持。但江苏银行主张的律师费过高，本院酌情调整为按120000元计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、江苏碧源达环保设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行偿还借款本金2698925.08元、支付截至2018年2月5日的利息17503.1元，并支付自2018年2月6日起至实际还清全款之日止按合同约定利率计算的利息（归还的可予以扣除，以实际发生的为准）。二、江苏碧源达环保设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向江苏银行股份有限公司常州分行支付律师费120000元。三、如江苏碧源达环保设备有限公司到期未履行上述第一、第二项还款义务，江苏银行股份有限公司常州分行有权以设定抵押的曹丽君、金保均所有坐落常州市丽景花园9幢丙单元702室的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额不超过1300000元的范围内优先受偿，有权以设定抵押的曹丽君、金保均所有坐落常州市嘉宏盛世商务广场2-106、107、109、110、111号的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额不超过3283000元的范围内优先受偿，有权以设定抵押的曹丽君、金保均所有坐落常州市嘉宏盛世商务广场2-106、107、109、110、111号的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额不超过396000元的范围内优先受偿。四、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花对上述第一、第二项债务连带清偿责任。五、担保人履行了担保义务则依法取得追偿权。六、驳回江苏银行股份有限公司常州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29604元，减半收取14802元，诉前保全费5000元，合计19802元，由江苏碧源达环保设备有限公司、曹丽君、金保均、吴轶鑫、吴捍卫、闻世花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。审判员  查熙迪二〇一八年四月十六日书记员  陶 洁