贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0103民初6769号原告交通银行股份有限公司贵州省分行，住所地：贵阳市云岩区省府路**。负责人何睿。委托代理人邓嘉瑞、邓启晓，该行员工。被告贵州致远翼腾汽车销售服务有限公司，住所地：贵阳市花溪区孟关乡汽贸城内。法定代表人黄浩。被告贵州兆城工贸有限公司，住所地：贵阳市经济技术开发区尖山村**。法定代表人李萍。被告贵州致远汽车贸易有限公司，住，住所地：贵阳市清镇市物流园区乘用车市场/div>法定代表人李萍。被告黄浩，男，1972年10月26日生，汉族，住贵阳市小河区。被告李萍，女，1971年10月28日生，汉族，住贵州省。上列五被告共同委托代理人谢超、曾庆涛，贵州法以正律师事务所律师。原告交通银行股份有限公司贵州省分行诉被告贵州致远翼腾汽车销售服务有限公司（以下简称“致远翼腾公司”）、贵州兆城工贸有限公司（以下简称“兆城公司”）、贵州致远汽车贸易有限公司（以下简称“致远公司”）、黄浩、李萍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序并组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人邓嘉瑞、邓启晓以及被告致远翼腾公司、兆城公司、致远公司、黄浩、李萍共同委托代理人谢超、曾庆涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2018年6月11日，原告与被告致远翼腾公司签订《流动资金借款合同》，约定该原告给予被告借款额度800万元，借款人需使用额度时，应填写《额度使用申请书》，以此代作《借款凭证》。2018年6月28日，被告致远翼腾公司提交了《交通银行借款额度使用申请书》，向原告申请提供贷款800万元，贷款期限自2018年6月28日至2019年6月27日，贷款利率为贷款入账日基准利率上浮1.78点。原告于2017年6月28日向被告致远翼腾公司发放了贷款800万元。同日，原告与被告兆城公司签订《抵押合同》，约定该被告以其位于贵阳市小河区××大道中××城大厦××层房屋，为上述债务提供抵押。2018年6月26日，原告与被告办理了抵押登记。2018年6月11日，原告分别与被告致远公司、黄浩、李萍签订了《保证合同》，约定被告致远公司、黄浩、李萍为上述借款合同项下发生的债务提供连带责任保证。2018年7月，被告致远翼腾公司已被告第三方公司起诉，且致远翼腾公司法定代表人黄浩涉及多笔法律诉讼及经济纠纷。根据原、被告《流动资金借款合同》的约定，被告致远翼腾公司已出现“提前到期”事件，原告有权单方面宣布合同项下贷款全部提前到期并要求被告立即偿还所有本息。原告于2018年7月30日向上述被告发送《交通银行债务提前到期通知书》，宣布债务提前到期，提前到期日为2018年7月30日。为此，诉至法院请求：一、判令被告致远翼腾公司立即偿还原告借款本金800万元及至清偿之日止的全部利罚息、复利（利罚息、复利按双方签订的《流动资金借款合同》约定计算。截止2018年7月31日，利息为44660元）；二、判令确认原告对被告兆城公司位于贵阳市小河区××大道中××城大厦××层的房屋享有优先受偿权；三、判令被告致远公司、黄浩、李萍对上述第一项款项承担连带清偿责任；四、案件受理费、保全费、公告费等费用由被告承担。被告致远翼腾公司、兆城公司、致远公司、黄浩、李萍共同辩称：原告主张归还借款既不符合双方的约定，也不符合法律的规定。被告虽涉诉，但被告具备偿还能力，且已提供了足额的财产抵押，原告的债权安全并没有受到任何威胁。原告滥用诉权和其优势地位，希望法院保障我方的权利。经审查明：2018年6月11日，原告与被告致远翼腾公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向该被告提供借款授信额度800万元，借款期限为1年。如未按时足额偿还贷款本息，则在执行利率上上浮50%计收罚息，对应付未付利息按罚息利率计收复利；借款人或其关联方涉及重大诉讼、仲裁等，视为出现提前到期事件，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本息全部到期并要求借款人立即偿还。2018年6月28日，被告致远翼腾公司提出申请，在上述授信额度中申请借款800万元用于归还被告致远公司在原告处的借款，借款期限为2018年6月28日至2019年6月27日，借款年利率为6.09%，还款方式为按季付息一次还本。同日，被告兆城公司与原告签订《抵押合同》，自愿以其位于贵阳经济技术开发区××大道中××城大厦××层房屋（产权证号：13××03，评估价值1519.51万元）为被告致远翼腾公司的上述全部债务提供抵押，双方办理了抵押登记。被告致远公司、黄浩、李萍与原告签订《保证合同》，自愿对被告致远翼腾公司的上述全部债务承担连带保证责任。合同签订后，原告按被告致远翼腾公司的申请向其发放了贷款800万元。后原告发现本案被告致远翼腾公司在其他案件中作为被告与他人发生诉讼，遂向各被告发出了《债务提前到期通知书》，告知各被告原告已于2018年7月30日宣布本案所涉借款提前到期，并要求各被告履行各自义务。宣布借款提前到期后，原告开始计算罚息及复利，被告认为原告宣布提前到期的行为不妥，故现尚未按约付息。截至2018年12月17日，尚欠原告贷款本金800万元，利、罚息及复利331340.85元。上述事实，有原告陈述及其提交的《流动资金借款合同》、《额度使用申请书》、《抵押合同》、不动产登记证明、《保证合同》、人民法院公告、《债务提前到期通知书》、欠款明细，被告陈述及其提交的评估报告等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，本案的争议焦点在于原告宣布借款提前到期是否妥当。被告的还款方式为按季付息到期还本。原告宣布贷款到期时，尚未到第一次付息期限，被告此时在本案所涉借款合同中确无其他违约行为。被告提供抵押的房屋在价值上可以满足本案债权，原告也已办理了抵押登记，如进行处置，原告可对相关价款优先受偿权。被告的辩称，有其合理性。但从原、被告间签订的合同以及原告提交的证据来看，本案所涉借款本是被告致远翼腾公司用来偿还关联企业在原告处之前未能直接偿还的借款，借款刚刚发放，便发现被告致远翼腾公司作为被告涉诉，原告虽在本案债权中有房屋作抵押担保，但如被告致远翼腾公司涉诉过多，原告最终实现债权必将面临各种困难和曲折，原告基于此行使其合同权利也属合理。同时，根据原、被告间的约定，在借款人涉诉时，原告确有单方面宣布贷款提前到期的权利，原告对该权利的行使符合当事人之间的约定，也不违背法律的规定。被告在与原告签订借款合同并申请发放贷款时，应当对合同约定履行其自身的审慎义务和具备充分的认知。现原告宣布贷款提前到期的条件成就，也系因被告自身的原因，为充分保障自身债权，原告基于合同约定行使其权利应受法律保护。被告应为其自身行为按照法律的规定和合同的约定承担后果。综上，对原告要求被告致远翼腾公司偿还剩余贷款本息的诉请，本院予以支持。被告致远公司、黄浩、李萍自愿对被告致远翼腾公司的债务承担连带偿还责任，现该债务已到期，被告致远公司、黄浩、李萍应与被告致远翼腾公司连带偿还。对被告兆城公司提供抵押的房屋，原告已办理了抵押登记，其抵押权已设立，依法应享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，判决如下：一、被告贵州致远翼腾汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告交通银行股份有限公司贵州省分行借款本金人民币800万元及截至2018年12月17日的利、罚息及复利人民币331340.85元（2018年12月18日后的利息以年6.09%为标准，罚息、复利以前述借款利率上浮50%为标准，计算至全部本息实际付清之日止）；二、被告贵州致远汽车贸易有限公司、黄浩、李萍对被告贵州致远翼腾汽车销售服务有限公司的上述债务承担连带偿还责任；三、确认原告交通银行股份有限公司贵州省分行对被告贵州兆城工贸有限公司位于贵阳经济技术开发区××大道中××城大厦××层房屋（产权证号：13××**）拍卖、变卖等所得价款在本判决第一项确认的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68113元，保全费5000元，由被告致远翼腾公司、致远公司、黄浩、李萍共同负担（此款原告已预缴，该四被告在本判决生效之日起十日内一次性给付原告）。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  熊炯嵩人民陪审员  髙 菁人民陪审员  冯 慧二〇一八年十二月二十日书 记 员  顾正武