石家庄市新华区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀0105民初1294号 原告中国某某股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市。 负责人徐某某，该分行行长。 委托代理人苏某某、刘某某，河北某某律师事务所律师。 被告李某某，男，汉族，1969年9月22日出生，住河北省石家庄市新华区。 被告李某某，女，汉族，1973年11月6日出生，住河北省石家庄市新华区。 被告石家庄市某某商贸有限公司，住所地石家庄市桥西区。 法定代表人宋某某，该公司执行董事。 原告中国某某股份有限公司石家庄分行（以下简称某某石家庄分行）与被告李某某、李某某、石家庄市某某商贸有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法使用简易程序，由本院审判员杨庆和独任审判，公开开庭进行了审理。原告某某石家庄支行委托代理人苏某某、被告李某某到庭参加诉讼，被告李某某、石家庄市某某商贸有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉求：1、依法判令被告李某某、李某某偿还原告借款本金1000000元，利息9666.67元、罚息45286.04元（截止到2018年2月5日）以及2018年2月6日至款项还清之日的利息、罚息，共计1054952.71元；2、依法判令被告石家庄市某某商贸有限公司对上述债务承担连带还款责任；3、依法判令原告对被告李某某提供抵押的石家庄市新华区某某的房产享有优先受偿权；4、案件受理费、保全费、公告费等由被告承担。 被告李某某辩称，愿意出售房屋偿还贷款，希望银行减免利息。 被告李某某、石家庄市某某商贸有限公司未进行答辩。 案件事实 原告某某石家庄分行于2015年9月25日与被告李某某、石家庄市某某商贸有限公司签订了编号为的《综合授信合同》，约定被告李某某为受信人／借款人，被告石家庄市某某商贸有限公司为共同受信人／借款人，在授信有效期内可向原告申请最高授信额度为100万元，授信期限为24个月（自2015年9月25日至2017年9月25日止），授信用途为经营周转，借款年利率不得低于7.82%，偿还方式为按月结息，逾期利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，违约罚息为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%收取。同日，被告李某某与原告某某石家庄分行签订了编号为某某的《最高额担保合同》，约定被告李某某以其位于石家庄市新华区（房产证号：石房权证新字第××号）的房产作抵押担保，为被告李某某与原告签署的编号为某某的《综合授信合同》项下被告李某某与原告的债务提供抵押担保，担保范围为合同约定的本金及其他应付款项（包括利息、罚息、复利等）。双方对被抵押的房产办理了抵押登记，原告取得了证号为“石房他证新字第××”的房屋他项权证。被告石家庄市某某商贸有限公司与原告签订《共同还款协议》，约定被告石家庄市某某商贸有限公司对被告李某某与原告签订的某某的《综合授信合同》项下的全部债务承担连带责任。 2016年9月22日，被告李某某、石家庄市某某商贸有限公司向原告提交《借款支用申请书》，申请借款100万元，借款期限为2016年9月23日至2017年9月23日，借款年利率为8.7%。2016年9月23日，原告某某石家庄分行向被告李某某发放了100万元借款。 原告提交的《结婚证》、《常住人口登记卡》及《小微授信申请表》显示：被告李某某、李某某系夫妻关系，被告李某某承诺对被告李某某因借款所形成的债务承担共同还款义务。 原告提交的《个人客户对账单》、银行贷款信息及银行内部系统截图显示：被告李某某共偿还利息78541.69元（含保证金冲抵29459.98元）、罚息620.04元，共计79161.73元，自2017年6月14日后，被告李某某未再偿还借款本金及利息，截止到2018年4月17日，被告李某某已拖欠原告借款本金100万元，利息9666.67元，罚息78516.53元，共计1088183.2元。 裁判理由与结果 本院认为，原告与被告李某某签订的《综合授信合同》、《借款支用申请书》，原告与被告石家庄市某某商贸有限公司签订的《共同还款协议》，均系合同各方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行各自义务。原告已向被告李某某发放100万元借款，被告李某某自2017年6月14日起未再偿还借款本金及利息，已构成违约。截止到2018年4月17日，被告李某某已拖欠原告借款本金100万元，利息9666.67元，罚息78516.53元，共计1088183.2元，本院予以确认。依据《借款支用申请书》约定，违约罚息为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%。因此，自2018年4月18日至款项还清之日的利息应以所欠借款本金为基数，按年利率8.7%计算；罚息以尚欠利息为基数按年利率8.7%上浮50%计算。故原告要求被告李某某偿还截止2018年4月17日借款本金100万元、利息9666.67元、罚息78516.53元，共计1088183.2元及自2018年4月18日起至款项还清之日止的利息、罚息的诉求，理据充分，本院予以支持。 依据本案查明的事实，被告李某某与被告李某某系夫妻关系，被告李某某对被告李某某因借款所产生的债务承诺承担共同还款义务。因此，原告要求被告李某某对上述债务承担共同清偿责任的诉求，理据充分，本院予以支持。 依据被告石家庄市某某商贸有限公司与原告签订《共同还款协议》约定，被告石家庄市某某商贸有限公司对被告李某某与原告签订的某某的《综合授信合同》项下的全部债务承担连带责任，故被告石家庄市某某商贸有限公司应依约履行义务。因此，原告要求被告石家庄市某某商贸有限公司对被告李某某的上述债务承担连带清偿责任的诉求，理据充分，本院予以支持。 被告李某某以其位于石家庄市新华区（房产证号：石房权证新字第××号）房产作抵押，为被告李某某与原告签署的编号为某某的《综合授信合同》项下的债务提供抵押担保，且原告取得了抵押房产的房屋他项权证。因此，原告要求对被告李某某的抵押财产享有优先受偿权的诉求，理据充分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十 四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，缺席判决如下： 一、被告李某某、李某某于本判决生效之日起五日内共同偿还原告中国某某股份有限公司石家庄分行借款本金100万元，截止到2018年4月17日的利息9666.67元、罚息78516.53元，共计1088183.2元；并向原告支付自2018年4月18日起至付清之日止按合同约定计算的利息及罚息。 二、被告石家庄市某某商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任。 三、原告中国某某股份有限公司石家庄分行对被告李某某提供抵押的石家庄市新华区（房产证号：石房权证新字第××号）房产享有优先受偿权。 四、案件受理费7147元，由被告李某某、李某某负担；被告石家庄市某某商贸有限公司负连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  杨庆和 二〇一八年四月二十日 书记员  段英秀 附： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合 同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或 者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款事一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。