北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0118民初1876号原告：陈志刚（艺名姜恒），男，1987年8月24日出生，汉族，住河北省秦皇岛市抚宁县。现住北京市密云区。被告：北京世纪光华房地产开发有限公司，住所地北京市密云区溪翁庄镇密溪路（云佛山度假村西侧200米）。法定代表人：陈关燕，总经理。委托诉讼代理人：韩静，北京天驰君泰律师事务所律师。原告陈志刚与被告北京世纪光华房地产开发有限公司（以下简称世纪光华公司）居间合同纠纷一案，本院于2018年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈志刚，被告世纪光华公司的委托诉讼代理人韩静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。陈志刚向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付观唐云鼎XX号独栋别墅全民经纪人税后费用162578.61元;2、案件受理费由被告负担。事实与理由：原告于2016年12月6日在世纪光华公司销售人员王秀梅的推荐下注册成为观唐云鼎项目旗下的全民经纪人，注册经纪人账号时使用的是原告的艺名姜恒,成为观唐云鼎旗下全民经纪人至今,原告多次为观唐云鼎推荐客户,观唐云鼎全部接受了原告推荐的客户。在推荐报备客户时使用的是原告艺名姜恒,得到了观唐云鼎销售部的承认。2017年3月7日，原告推荐客户秦先生到达观唐云鼎，由案场的销售人员王秀梅负责接待，推荐客户时也在观唐云鼎的营销平台录入客户信息，并且在电话和短信中向观唐云鼎进行了告知。当天下午，原告到达观唐云鼎销售中心现场签署了经纪人推荐客户确认单。2017年3月30日，客户秦先生成功认购观唐云鼎项目XX号独栋别墅。2017年5月18日，原告接到观唐云鼎通知，客户秦先生的全民经纪人费用已经上报，等待结佣。2017年7月25日，客户秦先生全款到账完成网签，签约总房款为13548218元。2017年8月19日，原告接到观唐云鼎销售部通知带上身份证和银行卡前去结佣。2017年8月21日，原告到达观唐云鼎销售中心前去结佣时，案场负责人得知原告的真实姓名陈志刚与其使用的艺名姜恒不符,要求原告提供证明材料证实姜恒与陈志刚为同一人才能结佣。原告从8月21日至10月底陆续提供了身份证复印件、银行卡复印件、报备所用手机号归属人证明、与客户秦先生的录音等证明材料，2017年11月8日，原告接到观唐云鼎通知，认定原告的材料不能证明姜恒和陈志刚为同一人，拒绝结佣。现被告对原告推荐客户成功购买并给予结佣的事实完全承认，并对结佣的数额也予以认可，但被告在收到原告的证明材料后，不予核实，明知姜恒与陈志刚系同一人的情况下拒绝为原告结佣，严重侵害了原告的利益，故诉至法院。世纪光华公司辩称：我公司确认有一个全民经纪人注册的“姜恒”促成了一笔房地产交易，金额也是原告第一项诉讼请求的这个数额，但是我公司无法确认本案原告陈志刚就是在我公司注册的全民经纪人“姜恒”，因为陈志刚和“姜恒”在我公司注册的经纪人系统里面都存在，存在两个正常的账户，所以无法确认陈志刚和“姜恒”是同一人，因为确认单上有“姜恒”签字，所以不同意将佣金支付给陈志刚。一、对原告提供的与王秀梅对话及微信截屏，经与王秀梅本人核实，这些微信记录和对话的真实性认可，都是和王秀梅本人进行的交流，我公司确实有王秀梅这个人。二、对原告提供的与刘岩经理的通话录音，经与刘岩本人核实，对录音的真实性认可，但无法帮助原告确认其身份。三、对原告提供的确认单的真实性认可，数额也没有问题。但本案的过错在原告方，不同意承担诉讼费用。本院经审理认定事实如下：原告于2016年12月6日在世纪光华公司销售人员王秀梅的推荐下注册成为观唐云鼎项目旗下的全民经纪人，注册经纪人账号时使用的是原告的艺名“姜恒”。成为观唐云鼎旗下全民经纪人后，原告多次为被告推荐了客户。2017年3月7日，原告陪推荐的客户秦先生到达观唐云鼎，由被告案场销售人员王秀梅负责接待并当场签署了“推荐客户”信息确认单，王秀梅在“经办人”处签名，原告在“经纪人或渠道公司负责人”下签名为“姜恒”。2017年3月30日，客户秦先生成功认购观唐云鼎项目XX号独栋别墅，观唐云鼎亦上报了全民经纪人费用。2017年8月21日，原告前去观唐云鼎销售中心去结算佣金时，案场负责人发现原告的身份证名字“陈志刚”与推荐客户信息确认单上的名字“姜恒”不符，要求原告提供相关证明材料证实“陈志刚”与“姜恒”是同一人才能结算佣金。原告提供了身份证复印件、银行卡复印件、报备所用手机号归属人证明、情况说明、个人声明、承诺书、与客户秦先生的通话录音等证据，但被告仍拒绝为原告结算佣金。观唐云鼎项目全民营销荐客协议中规定：活动期限自2017年1月1日至2017年3月31日。经纪人运用观唐云鼎项目微信服务号推介客户成功（购买）观唐伟业投资集团有限公司旗下在售的观唐云鼎项目的物业，获得在售别墅产品签约额的1.5%做为推介奖励（税前）。我司按照佣金额的20%代扣代缴个人所得税，支付给经纪人的佣金为扣税后金额。被告提交的公证书中“明源云客”网页第13页经纪人列表中，经纪人“姜恒”登记的电话号码为136XX******,身份证号码为×××。第16页陈志刚的身份证复印件上显示的身份证号码为×××。第19页经纪人列表中陈志刚登记的电话号码为153XX******，身份证号码为×××。原告提供的中国移动通信集团北京有限公司业务受理单显示:“客户名称:陈志刚；主电话号码：153XX******；证件类型：身份证；证件号码：×××；证件地址：河北省秦皇岛市抚宁县XX号；是否实名制：实名；手机号码：136XXXX****；签名：陈志刚”。上述事实，有“推荐客户”信息确认单、微信认证截图、公证书、陈志刚与王秀梅微信通话内容截图、陈志刚与销售经理刘岩通话录音、中国移动通信集团北京有限公司业务受理单及双方当事人陈述在案佐证。本院认为：公民从事有关活动，应当使用真实的姓名和身份证件。《中华人民共和国居民身份证法》第三条规定：“居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制”。虽然“推荐客户”信息确认单上的签名为“姜恒”，但“姜恒”在观唐云鼎项目明源云客网站全民经纪人注册上的身份证号码和陈志刚的身份证号码相同，电话号码与中国移动通信集团北京有限公司业务受理单上实名认证的陈志刚的电话号码亦相同。根据《中华人民共和国居民身份证法》第三条规定的公民身份号码的唯一性，可以认定“姜恒”与陈志刚为同一人。本案中，陈志刚注册成为观唐云鼎项目的全民经纪人后,为被告联系的客户秦先生已成功购买了观唐云鼎项目XX号独栋别墅,且在被告的账户中亦有相关应支付给全民经纪人“姜恒”佣金的记载。虽然陈志刚使用艺名“姜恒”注册成为了观唐云鼎项目的全民经纪人，但其促成了客户秦先生与被告的房屋买卖交易，完成了居间服务，被告应支付给陈志刚佣金。故对于陈志刚要求被告给付税后佣金的诉讼请求，本院予以支持。因陈志刚使用艺名“姜恒”促成的交易，致使被告在支付佣金时造成了很大的不便，为此造成的损失应由陈志刚本人承担。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第六条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国居民身份证法》第三条之规定，判决如下：北京世纪光华房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付陈志刚佣金十六万二千五百七十八元六角一分。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一千九百七十六元，由陈志刚负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员  张俊杰二〇一八年四月十八日法官助理韩丽丽书记员徐佳佳