广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1972民初9843号原告：东莞市魔音艺术文化传播有限公司。住所地：广东省东莞市长安镇沙头社区振安中路318号联合大厦一楼102。统一社会信用代码：91441900MA4UK6AM08。法定代表人：尹栋梁，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁浩枝，广东济律本律师事务所律师。被告：东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司。住所地：广东省东莞市长安镇乌沙环东路228号企汇服务中心A312、313、314（集群注册）。统一社会信用代码：91441900MA4UX6C71M。法定代表人：蒋福全。被告：蒋福全，男，1984年8月23日出生，汉族，住四川省营山县，原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司（下简称魔音公司）与被告东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司（下简称全鑫卡卡公司）、蒋福全合同纠纷一案，本院于2017年8月21日立案后，依法适用简易程序，后转换适用普通程序，组成合议庭，于2018年1月25日公开开庭进行了审理。原告的法定代表人尹栋梁及其委托诉讼代理人梁浩枝到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告全鑫卡卡公司于2017年2月6日签订《合作协议》，约定双方合作开展汽车推广销售及对应业务，其中，全鑫卡卡公司负责销售相关过程中业务操作及财务管理，每月底提供一次店铺经营及财务报表给原告，原告以现有店铺（带完整装修，价值15万元）用于该项目的合作经营和对全鑫卡卡公司的投资，合作期间由被告全鑫卡卡公司租用，约定押金为20000元，租金每月9500元，水电费按实际使用缴纳。合作过程中，原告不分担租金、水电、人工及亏损等其他任何费用，全鑫卡卡公司负责合作项目的所有支出，并按约定每月分配权益给原告。协议签订后，原告按约定移交店铺给被告全鑫卡卡公司，全鑫卡卡公司也正式开始营业，但全鑫卡卡公司却迟迟没有按照协议约定交付押金及拖延支付租金、分配权益，后逾期未付拖欠至今。约定的分配权益除3月份的已支付外，其余月份均未支付，原告就全鑫卡卡公司拖欠的各项款项多次进行催告，但全鑫卡卡公司不予理睬。另，根据《合作协议》第八条约定，任何一方违约，无论对方是个人还是公司，均具有同等完全责任和义务，故蒋福全应与全鑫卡卡公司依法承担连带责任。2017年11月1日，原告正式书面通知被告要求履行协议义务并支付各项费用，否则视为违约，但被告仍拒不回复。故为维护自身合法权益，诉至法院，请求判令：1.于2017年11月6日解除双方签订的《合作协议》；2.原告有权没收押金（已付1000元，尚欠19000元）；3.两被告支付网络年费1359元；4.两被告支付2017年2月及同年4月至同年10月的月定收益共计69750元；5.两被告向原告支付2017年2月及2017年7月至同年10月租金及滞纳金，其中2月租金为7125元，滞纳金从2017年2月10日起算；7月租金为9500元，滞纳金从2017年7月10日起算；8月租金为9500元，滞纳金从2017年8月10日起算；9月租金为9500元，滞纳金从2017年9月10日起算；10月租金为9500元，滞纳金从2017年10月10日起算，均按照每日1%计算至实际清偿之日止；6.两被告支付2017年6月水电费1743元、2017年7月水电费1426元；7.两被告支付2017年3月和4月售车分红6630元（510元×13台车）；8.两被告赔偿门店价值150000元；9.两被告支付原告因维权花费律师费3000元；10.两被告支付因维权花费财产保全担保费1200元；11.本案全部诉讼费用由两被告承担。两被告未答辩，亦未提交任何证据材料。经审理查明，2017年2月6日，全鑫卡卡公司（或，和）法人代表蒋福全与魔音公司（或，和）法人代表尹栋梁签订《合作协议》一份，约定双方就开展汽车推广销售及对应业务的合作项目，由全鑫卡卡公司负责销售相关过程中业务操作及财务管理，每月底提供一次本店经营及财务报表给魔音公司；由魔音公司提供现有店铺给全鑫卡卡公司租用，位于长安镇××路××联合商业大厦××号铺位，租用期限自2017年2月8日起至2020年5月31日止，租金、水电、电话、网络通讯等费用由全鑫卡卡公司支付；合作期间，如全鑫卡卡公司撤资退出，不再和魔音公司合作该项目，或不如期缴纳租金水电或不如期支付约定给魔音公司的权益，均视为魔音公司主动撤销该项目属违约，则赔偿魔音公司现有门店价值及相关租金等所有损失；租用之日起，全鑫卡卡公司向魔音公司交纳押金20000元以确保房租、水电等费用和项目完整进行，租金另按约定交纳，如有违约，押金不予退还；租金为9500元/月，及水电费每月1-10日由全鑫卡卡公司缴纳到魔音公司指定的账户，根据缴费单上实际金额缴纳；分配给魔音公司的权益如下：月定收益为9000元，每月3日前转账到魔音公司指定账户，直至合作结束为止；即使魔音公司没有带来客源，店里每销售一台车，保底的基础上另分配支付给魔音公司每股102元×5股=510元，以车交给客户为准，次月同月定收益一同支付；魔音公司现有店铺价值150000元，用于该项目的合作经营和对全鑫卡卡公司的投资；任何一方违约，无论是以对方个人或公司为主体，均具有同等完全责任和义务，并赔偿给对方相关损失，包括所产生的律师费、诉讼费、保全费、油路费、误工费、通讯费、延期利息等相关费用。《合作协议》有全鑫卡卡公司、魔音公司的盖章及双方法定代表人的签名。协议签订当日，魔音公司将位于长安镇××路××联合商业大厦××号铺位的钥匙交付全鑫卡卡公司。魔音公司确认收到全鑫卡卡公司支付的租金押金1000元、2017年3月份租金及2月份水电费合计9741元、2017年4月租金及3月水电费合计9935元、2017年5月租金及4月水电费合计10943元。魔音公司主张2017年2月租金因合同于2017年2月7日签订，故计算21天为7125元，租金计算至2017年10月。魔音公司主张租金滞纳金的依据是根据涉案租赁商铺的物业规定，若逾期缴纳房租及水电费，每天加收1%滞纳金，魔音公司已按期向物业缴纳管理费及水电费，故实际未产生及缴纳滞纳金，物业规定于每月10日前缴纳租金，故诉请的滞纳金分别以每月租金为本金，从每月10日起计算。魔音公司提交的中国电信业务登记单及银联单显示魔音公司已交纳2017年3月21日至2018年3月20日网络年费1359元。魔音公司提交的物业缴费通知单显示2017年6月、7月的水电费分别为1743元、1726元。魔音公司主张2017年2月月定收益也因合同于2017年2月7日签订，故计算21天为6750元。魔音公司提交的微信聊天记录显示，魔音公司于2017年5月5日向“全鑫金融～蒋福全联合大厦11楼”（微信号×××）发送的涉案合作项目收益通知单载明，2、3、4月份销售数量12，金额6120元，“全鑫金融～蒋福全联合大厦11楼”回复称“四月和三月的没错”、“你应该还少算了一台”。魔音公司以此主张2017年3月及同年4月售车数量为13台，应得分红6630元（510元×13台）。经本院向财付通支付科技有限公司调查取证，微信号×××绑定的财付通账户实时查询实名信息为蒋福全，公民身份号码为。另，经原告申请，本院作出（2017）粤1972民初9843号民事裁定书，裁定冻结被告的银行存款130000元或查封、扣押其相应价值的财产，并予以实施。魔音公司为前述财产保全与广东凯盈非融资性担保有限公司签订《服务合同书》，约定魔音公司支付服务费1200元，并提交了收据。此外，魔音公司与广东济律本律师事务所签订《民事诉讼委托代理合同》约定，广东济律本律师事务所接受魔音公司委托指派梁浩枝律师为本案诉讼代理人，魔音公司支付前期代理费3000元，并提供了律师代理费发票。以上事实，有原告提交的合作协议、领条、微信聊天记录截图、联合商业大厦缴费通知单、中国电信业务登记单及银联单、担保服务合同及收据、民事诉讼委托代理合同及律师费发票，财付通支付科技有限公司的协助查询复函及原告的陈述等附卷为证。本院认为，本案为合同纠纷。两被告经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩及质证的权利，本院对原告提交的证据予以采信。魔音公司与全鑫卡卡公司以签订《合作协议》的方式形成租赁房屋等多重合同关系，《合作协议》对双方在租赁、合作经营等方面进行了约定。《合作协议》是魔音公司与全鑫卡卡公司双方的真实意思表示，且没有违反法律规定，应认定为合法有效。本案的争议焦点是：一、《合作协议》的解除原因和时间；二、全鑫卡卡公司应当向魔音公司支付的各项费用和违约金；三、蒋福全是否应当对涉案债务承担连带责任。关于焦点一。关于《合作协议》的解除问题。魔音公司与全鑫卡卡公司于《合作协议》中约定魔音公司将其位于长安镇××路××联合商业大厦××号的铺位租给全鑫卡卡公司，双方之间就此形成房屋租赁合同关系。协议约定涉案铺位的租赁期限、交纳租金的金额和时间及水电费、网络费的负担，全鑫卡卡公司应当按照约定的期限在租赁期限内向魔音公司支付租金、水电费、网络费等费用。协议另约定，全鑫卡卡公司在合作经营期间需向魔音公司支付两项收益，一是月定收益，二是根据销售车辆所得收益。全鑫卡卡公司未按期支付前述款项，根据《合作协议》的约定视为撤销合作项目，构成根本违约，魔音公司有权解除与全鑫卡卡公司之间签订的《合作协议》。魔音公司根据合同约定主张解除《合作协议》的，应当通知全鑫卡卡公司。合同自通知到达全鑫卡卡公司时解除。魔音公司主张于2017年11月1日以书面形式要求全鑫卡卡公司于2017年11月6日前履行合同义务，但该通知的邮件被退件，未送达至全鑫卡卡公司。魔音公司于2017年11月6日向本院提交的增加和变更诉请申请书中提出解除合同的诉请，该申请书连同起诉状及其他应诉材料于2018年1月5日公告送达至全鑫卡卡公司，故《合作协议》于2018年1月5日解除。关于焦点二。对魔音公司主张的各项费用及违约金，本院认定如下：一、押金。《合作协议》解除后，尚未履行的终止履行。全鑫卡卡公司尚欠魔音公司租金押金19000元未交纳，现魔音公司主张解除《合作协议》的同时要求全鑫卡卡公司支付该未交的押金缺乏事实和法律依据，本院不予支持。二、铺位租金、水电费及网络费。《合作协议》确认于2018年1月5日解除。合同关系解除前尚欠的租金、水电费及网络费，全鑫卡卡公司应当向魔音公司支付。《合作协议》约定租赁期内的租金为9500元/月，魔音公司主张2月租金计算21天记为7125元，租金计至2017年10月，本院予以确认。故全鑫卡卡公司应当向魔音公司支付拖欠的2017年2月、7月-10月租金合计45125元。《合作协议》约定租金于每月1-10日交付，全鑫卡卡公司未按期缴纳应承担违约损失，但魔音公司主张的逾期付款利息利率是物业公司与魔音公司的约定，且未实际发生，魔音公司以此要求全鑫卡卡公司支付利息损失，本院不予支持，利息应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。即以2017年2月租金7125元为本金，从2017年2月10日起算；以2017年7月租金9500元为本金，从2017年7月10日起计算；以2017年8月租金9500元为本金，从2017年8月10日起计算；以2017年9月租金9500元为本金，从2017年9月10日起计算；以2017年10月租金9500元为本金，从2017年10月10日起计算，均计至实际清偿之日。魔音公司诉请超出部分，本院不予支持。《合作协议》约定水电费、网络通讯等费用由全鑫卡卡公司支付，根据实际金额缴纳。魔音公司已交纳2017年6月水电费1743元、7月水电费1726元及2017年3月21日至2018年3月20日的网络年费1359元。全鑫卡卡公司应当向魔音公司支付该费用，魔音公司主张7月水电费1426元，是其对自身权利的处分，本院予以确认。三、收益。《合作协议》约定全鑫卡卡公司需向魔音公司支付两项收益，一是月定收益9000元/月，二是每销售一台车辆，另由全鑫卡卡公司支付510元/车。魔音公司提交的微信聊天记录显示，“全鑫金融～蒋福全联合大厦11楼”（微信号×××）绑定账户实名认证为蒋福全，蒋福全在收到魔音公司发出的销售车辆12台记录后，称“四月和三月的没错”、“你应该还少算了一台”，魔音公司以此主张全鑫卡卡公司确认销售车辆13台，本院予以支持。故全鑫卡卡公司应当向魔音公司支付所欠2017年2月、4月至10月月定收益，魔音公司主张2017年2月月定收益计21天为6750元，本院予以确认。全鑫卡卡公司应支付的月定收益69750元及售车收益6630元。四、损失。《合作协议》约定，魔音公司现有店铺价值150000元，用于该项目的合作经营和对全鑫卡卡公司的投资，全鑫卡卡公司不如期缴纳租金水电费，或不如期支付约定给魔音公司的权益，均视为全鑫卡卡公司主动撤销该项目属于违约，则赔偿魔音公司现有门店价值及相关租金等所有损失。全鑫卡卡公司未如期缴纳相关费用构成违约，现魔音公司依据该约定要求全鑫卡卡公司以现有店铺价值150000元赔偿损失，本院予以支持。五、保全服务费、律师费。按照《合作协议》的约定，任何一方违约，无论是以对方个人或公司为主体，均具有同等完全责任和义务，并赔偿给对方相关损失，包括所产生的律师费、诉讼费、保全费、油路费、误工费、通讯费、延期利息等相关费用。魔音公司提交的《服务合同书》显示为涉案财产保全向广东凯盈非融资性担保有限公司支付服务费1200元，并提交了收据。魔音公司提交的《民事诉讼委托代理合同》约定委托广东济律本律师事务所梁浩枝律师为本案诉讼代理人，魔音公司支付前期代理费3000元，并提供了律师代理费发票。全鑫卡卡公司应当向魔音公司支付该费用。关于焦点三，魔音公司要求蒋福全对全鑫卡卡公司的债务承担连带责任的依据是《合作协议》约定，任何一方违约，无论是以对方个人或公司为主体，均具有同等完全责任和义务，并赔偿给对方相关损失及费用。该约定尚不足以证明魔音公司的主张，且《合作协议》的合同相对方为魔音公司与全鑫卡卡公司，故本院对魔音公司要求蒋福全对涉案债务承担连带责任的诉请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，判决如下:一、确认原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司与被告东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司之间签订的《合作协议》于2018年1月5日解除；二、限被告东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司于本判决生效之日起五日内向原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司支付租金45125元及逾期付款利息（分别以2017年2月租金7125元为本金，从2017年2月10日起算；以2017年7月租金9500元为本金，从2017年7月10日起计算；以2017年8月租金9500元为本金，从2017年8月10日起计算；以2017年9月租金9500元为本金，从2017年9月10日起计算；以2017年10月租金9500元为本金，从2017年10月10日起计算，均按照中国人民银行同期贷款利率计至实际清偿之日）；三、限被告东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司于本判决生效之日起五日内向原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司支付2017年6月水电费1743元、7月水电费1426元及2017年3月21日至2018年3月20日的网络年费1359元；四、限被告东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司于本判决生效之日起五日内向原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司支付月定收益69750元及售车收益6630元；五、限被告东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司于本判决生效之日起五日内向原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司赔偿损失150000元；六、限被告东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司于本判决生效之日起五日内向原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司支付保全服务费1200元、律师代理费3000元；七、驳回原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件诉讼费7635元，包括受理费6465元、保全费1170元，由被告东莞市全鑫卡卡网络科技有限公司负担受理费5261元、保全费1170元，由原告东莞市魔音艺术文化传播有限公司负担受理费1204元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  林 静人民陪审员  李子聪人民陪审员  梁嘉仪二〇一八年四月十六日书 记 员  黄慧琳