成都市武侯区人民法院 刑 事 判 决 书 (2018)川0107刑初316号 公诉机关成都市武侯区人民检察院。 被告人毛建，男，1979年2月11日出生，汉族，初中文化，无业。户籍所在地为成都市武侯区。2017年4月13日，因本案被成都市和公安局武侯区分局刑事拘留，同月27日被取保候审。2018年1月11日，因本案被成都市公安局武侯区分局刑事拘留，同年1月25日被逮捕。现羁押于成都市看守所。 辩护人张剑宇，四川天则律师事务所律师。 成都市武侯区人民检察院以成武检公诉刑诉（2018）222号起诉书指控被告人毛建犯诈骗罪，于2018年4月12日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。成都市武侯区人民检察院指派检察员周晴出庭支持公诉。被告人毛建及其辩护人张剑宇到庭参加诉讼。现已审理终结。 成都市武侯区人民检察院指控，2017年3月初，被告人毛建在本市武侯区机投镇，与被害人刘某协商土地租用事项的过程中，毛建伪造土地使用协议，虚构自己拥有土地权利的事实，骗取被害人刘某土地租金、押金共计人民币14万元。2017年3月30日被告人毛建被传唤至公安机关。案发后，被告人亲属已赔偿被害人的损失并取得谅解。 2017年11月至12月期间，被告人毛建在本市武侯区机投镇蓝光双楠小区盛世茶楼，利用伪造的土地使用协议，虚构自己拥有土地权利的事实，先后两次骗取被害人姚某某土地租金共计人民币10万元。2018年1月10日被告人毛建被群众扭送至公安机关。案发后，被告人亲属已赔偿被害人损失并取得谅解。 为支持指控，公诉机关随案移送了物证、书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述与辩解等证据。公诉机关认为被告人毛建以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任；建议判处被告人毛建三年至五年有期徒刑。 被告人毛建当庭辩称其是涉案地块的实际管理者，有权对涉案地块进行处置，虽然伪造了相关的协议书，但仅仅是为了开展工作的便利，自己不构成诈骗罪。 被告人毛建的辩护人辩称毛建是涉案地块的管理者，毛建仅对协议的签字主体进行变更，没有更改协议内容，不属于伪造，本案属民事纠纷，不构成犯罪。 审理查明：2003年11月，被告人毛建的父亲毛某与罗守金、苏某等人以成都市永隆实业有限公司的名义与武侯区人民政府致民路街道办事处签订协议，约定由致民路街道办事处提供位于川西营村的125亩土地由乙方负责植绿，植绿土地使用期为30年，成都市永隆实业有限公司可在该土地上种植苗圃、果木等经济林木，但不允许建大棚，温室，植绿用地除必需的管理用房外，允许适当低密度低强度建设，按照生态、经济林生态休闲林和苗圃类进行绿地建设，绿地率不小于85%。后因政策和行政区划调整，上述土地的租金均由相关的街道办事处支付。 2017年3月初，被告人毛建通过复印土地使用协议的方式将原协议中的成都市永隆实业有限公司代表人罗守金的签名变更为自己的签名，谎称其是该土地的实际承租人，在本市武侯区机投镇与被害人刘某签订土地租赁合同，收取被害人刘某土地租金、押金共计人民币14万元。后刘某到该块土地上施工时被当地村委会阻止。后被告人毛建拒不出面解决。2017年3月30日，被害人刘某向公安机关报案。同年4月12日，被告人毛建被传唤至公安机关。案发后，被告人亲属已赔偿被害人的损失并取得谅解。2017年4月27日，被告人毛建被取保候审。 2017年11月至12月期间，被告人毛建再次使用前述伪造的协议在本市武侯区机投镇蓝光双楠小区盛世茶楼，以出租土地的形式收取姚某土地租金共计人民币10万元。2018年1月9日晚上，姚某在该地块上施工时被阻拦，同时车辆被当地村委会扣押。2018年1月10日上午，姚某和被告人毛建在白佛村村委会上解决不能施工的问题时，被村委会告知毛建无权出租上述地块后，姚某将被告人毛建扭送至公安机关。案发后，被告人毛建母亲已代为退赔被害人姚某的损失并取得谅解。 上述事实有经控辩双方举证、质证，本院予以确认的以下证据证实： 1、受案登记表、立案决定书、到案经过。证实2017年3月30日，被害人刘某向成都市公安局武侯区分局报案称其被毛建诈骗14万元；2018年1月10日，被害人姚某将被告人毛建扭送至公安机关并报案称毛建诈骗其资金10万元。 2、协议二份（一份真实的，一份伪造的）。证实2003年11月18日，罗守金代表成都市永隆实业有限公司与武侯区人民政府致民路街道办事处签订协议，约定致民路街道办事处提供125亩土地供成都市永隆实业有限公司进行植绿，土地的租金由相关街道办事处承担。被告人毛建将上述协议的签名处的罗守金变更为毛建后向被害人称拥有土地权利。 3、租赁协议二份、转款凭证和收条。证实2017年3月5日和2017年11月22日，被告人毛建分别与被害人刘某、姚某签订土地租赁合同，将涉案地块上的部分土地分别租赁给被害人刘某、姚某，被告人毛建收取刘某人民币14万元、收取姚某人民币10万元。 4、现场植绿核实情况记录、相关函件文书等书证材料，证实涉案植绿地块的租金一直由相关街道办事处向白佛社区居委会支付。 5、收条、谅解书，证实案发后，被告人毛建的亲属代为退赔了被害人刘某和姚某的损失，被害人刘某、姚某分别对被告人毛建进行谅解。 6、证人易某（白佛村两委委员）的陈述。证实涉案地块为原致民路街道办事处租用，2009年致民路街道办事处撤了之后由跳伞塔街道和望江街道每年支付租金，地块的使用权归白佛村，该地块为政府绿化建设用地，不能做为他用。 7、证人周某证言。主要内容为：毛建让自己住机投镇白佛村的一个房子，自己为毛建看守房子所在的那块空地，毛建没有给自己工资。自己也不知道这块地属于谁。2017年3月1日，刘某让自己联系这块地的老板，要租用这块地。自己给毛建打电话后，中午的时候，自己和毛建与刘某和他老婆就在茶馆签了一个租赁合同，租了两三亩大小的一块空地。 8、证人苏某的证言及辨认笔录。主要内容为：2003年的时候，区上划了3000亩地分到各个街道进行植绿。致民街道在川西营村和白佛村有125亩植绿。当时由自己、罗守金、毛某三人共同以“成都永隆实业有限公司”的名义从致民街道租下了这块土地，租用年限为30年。由于现在这块地在拆迁范围，就一直空着。由于持有租赁协议原件的罗守金已经死了，现在也没有管理这块地。我们没有将这块地出租过。毛建是毛某的儿子，自己不知道毛建将这块地对外出租的事情。 证人苏某能够辨认出毛建。 9、证人毛某（毛建之父）的证言及辨认笔录。主要内容为：2003年，自己和苏某、罗守金一起租了成都市武侯区白佛村的125亩土地，但是我们从来没有交过租金。自己从来没有委托过毛建将上述地块出租，但是自己知道毛建将涉案地块出租，但是出租给谁不清楚。 10、被害人刘某的陈述及辨认笔录。主要内容为：2017年3月1日，自己要用一块地，就在成都市武侯区机投镇白佛村的一块空地上找到了管理人员，那个管理人员就说那块地是毛建的，然后他就联系毛建。毛建来了之后，就在那个空地上签订了一份场地出租合同，年租金为12万元，押金人民币2万元。2017年3月1日自己给了毛建6万元，3月5日给了毛建8万元，毛建给自己打了一个收条。自己在和毛建谈租赁事宜时，毛建向自己出示了一份他以成都市永隆实业有限公司的名义和武侯区人民政府致民路街道办事处签订的土地租赁合同。3月6日，自己动工时，机投镇白佛村村委会来阻止自己施工，并且说这块地属于白佛村，这时自己才知道被骗了。自己提出要退回租用的那块地的租金，但是毛建一直不和自己见面。 被害人刘某能够辨认出被告人毛建。 11、被害人姚某的陈述及辨认笔录。主要内容为：2017年11月，因自己的物流停车场被占了，于是自己通过朋友和毛建联系商谈租地的事情。面谈时，毛建给自己看了白佛村的一块地，毛建说是他十多年前租的，用来种苗圃。毛建出示了合同的照片，是“成都市永隆实业有限公司”和武侯区人民政府致民路街道办事处签的合同，上面有致民路街道办事处的章和毛建的签字。毛建将合同的照片发给了自己，于是自己相信了他。11月底，双方在武侯区盛世茶楼签约，租赁土地20亩，年租金20万元，租金每半年支付一次，自己分两次付了毛建10万元钱，毛建写了收条。12月2日，自己进场施工时，遭到白佛社区工作人员阻止，称这块地是社区的，不能施工。自己找到毛建，毛建称可以协调。12月28日，毛建说已协调好，可以进场，于是2018年1月9日自己再次进场施工，但是仍遭到社区工作人员的阻挠，并扣了机械。第二天，自己和毛建到社区协调，白佛村的胡书记说这块地是村上的，毛建无权处置，让自己尽快把场地恢复如初。自己觉得被骗了，就找毛建退钱。毛建不退钱，于是自己到派出所报案。 被害人姚某能够辨认出被告人毛建。 12、被告人毛建的供述与辩解。主要内容：2003年11月18日，毛某、罗守金和苏某与武侯区人民政府致民路街道办事处签了合同，租了白佛村125亩土地，租期30年，租金由三人共同支付，但是2009年后就没有付租金了。土地的所有权是政府的，使用权属于毛某、罗守金和苏某。承租协议的原件在苏某处。 关于被告人毛建是否有权处置该块土地的问题，被告人毛建的供述前后不一致，曾供述称是毛某、苏某、罗守金的女儿一起商量的，125亩土地由自己代管。后又供述称是因为自己手头比较紧张，想将那块地租出去弄点钱来补充下自己的经济状况。收刘某的14万元，交金牛法院的诉讼费7万多元，律师费4万元，给了自己母亲两万元的生活费。 涉案的125亩土地是用来建设绿地的，自己伪造协议只是为了开展工作方便，收受被害人姚某10万元是事实，2万余元用于土地平场，5万余元用于处理各种关系，剩下的钱在自己手里。自己对涉案地块有处置权利。 当庭辩称其是涉案地块的实际管理者，不构成诈骗犯罪。 13、被告人毛建的户籍资料。证实被告人毛建的出生时间等身份情况。 本案事实清楚，证据确实、充分，足以认定。 本院认为，被告人毛建以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人资金人民币24万元，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。成都市武侯区人民检察院指控被告人毛建犯诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。被告人毛建的亲属已代为退赔被害人经济损失并取得谅解，量刑时酌情予以考虑。被告人毛建及其辩护人提出被告人毛建是涉案地块的管理者，变更合同签名不属于伪造协议的意见，本院认为，在案证据证实涉案地块的使用性质为植绿用地，毛某、苏某等人以成都永隆实业有限公司名义与武侯区人民政府致民路街道办事处签订的协议不能证实其是该块土地的承租人，其仅仅对涉案地块上的树木享有权利，而土地的使用性质也仅仅为种植树木用地，不能做他用，毛某、苏某等人亦不能对该地块进行转租转让，被告人毛建为骗取被害人刘某、姚某的信任而伪造了上述协议，使他人相信其是权利所有者，并收取他人资金人民币24万元，符合诈骗犯罪的构成要件，因此被告人毛建的辩解及其辩护人辩护意见不予采信。据此，为保护公民的合法财产不受侵犯，惩罚犯罪，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下： 被告人毛建犯诈骗罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币5000元。 （刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2018年1月11日起至2021年6月25日止。罚金于本判决生效之日起十日内缴纳。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向四川省成都市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。 审 判 长  施洪波 人民陪审员  韦 强 人民陪审员  吴茂超 二０一八年四月二十四日 书 记 员  欧良红