.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2018）内0402民初641号原告：中信银行股份有限公司赤峰分行，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区哈达西街**。主要负责人：李志军，行长。委托诉讼代理人：张佳秀，内蒙古大川律师事务所律师。委托诉讼代理人：马云帆，内蒙古大川律师事务所律师。被告：赤峰德翔电力设备有限责任公司，住，住所地内蒙古自治区赤峰市红山高新技术产业开发区内/span>法定代表人：孟凡磊，总经理。被告：黄旭江，男，1965年3月20日出生，汉族，赤峰市诚装开关设备有限公司总经理，住内蒙古自治区赤峰市。被告：肖娜，女，1968年8月16日出生，汉族，职业不详，住内蒙古自治区赤峰市。被告：赤峰市诚装开关设备有限公司，住，住所地内蒙古自治区赤峰市红山经济开发区循环产业园区内/span>法定代表人：黄旭江，总经理。被告：黄晓欧，男，1992年11月5日出生，回族，职业不详，住内蒙古自治区赤峰市。被告：孟凡磊，男，1984年12月28日出生，汉族，赤峰德翔电力设备有限责任公司总经理，住内蒙古自治区赤峰市。原告中信银行股份有限公司赤峰分行（以下简称中信银行）与被告赤峰德翔电力设备有限责任公司（以下简称德翔公司）、黄旭江、肖娜、赤峰市诚装开关设备有限公司（以下简称诚装公司）、黄晓欧、孟凡磊金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月19日立案受理，依法组成合议庭于2018年3月19日公开开庭进行了审理。原告中信银行的委托诉讼代理人张佳秀到庭参加诉讼，六被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行向本院提出的诉讼请求：1.判令被告德翔公司偿还原告借款本金445万元，及2017年8月21日至2017年8月22日按照年利率5.655%计算的期内利息及2017年8月23日至2018年1月16日按照年利率8.4825%计算的逾期利息、复利合计156444.75元，并自2018年1月17日起按照年利率8.4825%给付逾期利息及复利至本息付清时止。2、被告德翔公司承担律师费120000元。3、原告就上述1-2项请求对被告德翔公司、黄旭江提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、被告黄旭江、肖娜、诚装公司、黄晓欧、孟凡磊对1-2项请求承担连带清偿责任。5、本案诉讼费、保全费、公告费等费用由六被告共同承担。事实和理由：2015年12月10日,原告与德翔公司签订(2015)赤银信字第54号《综合授信合同》、(2015)赤银最抵字第57号《最高额抵押合同》各一份。约定德翔公司综合授信额度为人民币肆佰柒拾伍万元(￥4750000元),使用期限自2015年12月10日至2016年12月10日。德翔公司以其所有的位于赤峰市××区的"红国用(2006)字第0539号"国有土地使用权以及位于赤峰市红山区高新技术产业开发区"蒙房权证赤字第XXXX号、112011200051号、112011200052号"三处房产,为德翔公司在2015年12月10日至2018年12月10日期间与原告签订借款合同所产生的借款本息及实现债权费用等提供最高额抵押担保,并分别办理了抵押登记,原告分别取得了上述房产及土地使用权的他项权利证书。同日,原告与黄旭江签订(2015)赤银最抵字第58号《最高额抵押合同》,黄旭江以其所有的位于红山区西屯办事处军城房地产3#楼532室的房屋（所有权证号为"赤峰市房权证红山区字第XXXX号"）,在肆佰柒拾伍万元和其他费用之和的债权最高额限度内,为德翔公司在2015年12月10日至2018年12月10日期间与原告签订借款合同所产生的借款本息及实现债权费用等提供最高额抵押担保,肖娜作为黄旭江的配偶,在该份合同上签字并声明知晓其依据该合同所应承担的担保责任且不持异议。原告依法取得了上述房产的他项权利证书。2015年6月25日,原告与黄旭江、诚装公司、黄晓欧分别签订(2015)赤银最保字第18号、20号、47号《最高额保证合同》,约定黄旭江、诚装公司、黄晓欧在肆佰柒拾伍万元和其他费用之和的债权最高额限度内,为德翔公司在2015年6月25日至2018年6月24日期间与原告签订借款合同所产生的借款本息及实现债权费用等提供最高额保证担保,保证方式为连带责任保证,保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。肖娜作为黄旭江的配偶,在相应的保证合同上签字并声明知晓其依据该合同所应承担的担保责任且不持异议。2016年5月23日,原告与德翔公司签订了(2016)赤银流贷字第36号《人民币流动资金贷款合同》,约定本合同项下货款金额为人民币肆佰肆拾伍万元(￥4450000元),货款期限自2016年5月23日至2016年8月23日,货款利率为年利率5.655%,还款方式为按月结息,贷款到期利随本清。如德翔公司未按本合同约定偿还本息,按贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。对于未按时支付的利息和罚息,自逾期之日起按罚息利率计收复利。同时约定,原告因实现债权所发生的各项费用(包括但不限于律师费等)均由借款人承担。合同签订后,原告依约于2016年5月23日向德翔公司发放贷款445万元。上述借款期限届满后,因德翔公司无力偿还到期借款,原告于2016年8月22日分别与德翔公司、黄旭江、诚装公司、黄晓欧签订(2016)赤银贷展字第9号、第10号、第11号、第13号、第14号《人民币借款展期合同》,约定将上述445万元贷款展期至2017年8月23日,展期贷款的利率调整与结息方式仍按照原借款合同约定执行。黄旭江、诚装公司、黄晓欧同意就德翔公司展期后的债务继续按照其与原告签订的《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》承担抵押担保责任和连带保证责任,相应的担保期限延至债务履行期限届满之日起两年或被告将全部债务清偿完毕之日。同日,原告与孟凡磊签订(2016)赤银最保字第7号《最高额保证合同》,孟凡磊在肆佰肆拾伍万元和其他费用之和的债权最高额限度内,为德翔公司在2016年8月22日至2019年8月22日期间与原告签订借款合同所产生的借款本息及实现债权费用等提供最高额保证担保,保证方式为连带责任保证,保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。现上述借款的展期期限已经届满，但德翔公司未按约定偿还贷款本息，违反了合同约定。原告诉至法院，诉请如前。六被告未答辩亦未向本院提交证据。原告提交的证据虽未经被告质证，但该证据真实客观，来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信并作为定案依据使用。根据原告提供的证据及原告的当庭陈述，本院查明事实与原告起诉事实一致。另查明，截至2018年1月16日，德翔公司尚欠借款本金445万元，期内利息1398.04元，逾期利息154997.96元，复利48.75元。本院认为，原告与各被告签订的综合授信合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、人民币流动资金贷款合同、人民币借款展期合同系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同中的各方应依约履行。本案中，原告已依约履行了贷款发放义务，被告德翔公司作为借款人应按照合同约定如期归还本息，未按时还本付息，应当承担违约责任。故原告要求被告德翔公司归还本金、期内利息和逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。根据原告与各被告在合同中的约定，律师费等实现债权的费用应由被告负担，且本案律师费已实际发生并符合法律规定，故原告要求被告支付律师费12万元的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告德翔公司、黄旭江、肖娜已就抵押物设定了抵押权，因原告与被告未明确约定实现抵押权的顺序，故依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告应当先就德翔公司的抵押物实现债权，对不足以清偿的部分，再由黄旭江、肖娜的抵押物进行清偿。被告黄旭江、肖娜、诚装公司、黄晓欧、孟凡磊作为本案借款的保证人，应当对德翔公司抵押物不足以清偿的部分债务承担连带清偿责任。被告黄旭江、肖娜、诚装公司、黄晓欧、孟凡磊承担担保责任后，有权向德翔公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赤峰德翔电力设备有限责任公司于本判决生效后立即偿还原告中信银行股份有限公司赤峰分行借款本金445万元，期内利息1398.04元，逾期利息（自2017年8月24日起至本息付清之日止以445万元为基数按年利率8.4825%计付），复利（自2017年8月24日起至本息付清之日止以1398.04元为基数按年利率8.4825%计付）；并向原告中信银行股份有限公司赤峰分行支付律师费12万元。二、原告中信银行股份有限公司赤峰分行对被告赤峰德翔电力设备有限责任公司提供抵押的三处房产（所有权登记证号为：蒙房权证赤字第XXXX号、112011200051号、112011200052号）及土地使用权（权利证号：红国用（2006）第0539号）在本判决第一项所述债权范围内享有优先受偿权。三、原告中信银行股份有限公司赤峰分行对被告黄旭江、肖娜提供抵押的房产（权利证号：赤峰市房权证红山区字第**）在本判决第一项所述债权中以第二项所述抵押物不足以清偿的部分范围内享有优先受偿权。四、被告黄旭江、肖娜、赤峰市诚装开关设备有限公司、黄晓欧、孟凡磊对本判决第一项所述债务中在第二项所述抵押物不足以清偿的部分范围内承担连带清偿责任，被告黄旭江、肖娜、赤峰市诚装开关设备有限公司、黄晓欧、孟凡磊承担保证责任后，有权向赤峰德翔电力设备有限责任公司追偿。五、驳回原告中信银行股份有限公司赤峰分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44612元，（原告已预交），由六被告负担，于本判决生效后立即给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审 判 长 史立军人民陪审员 李艳美人民陪审员 王凤莲 二Ｏ一八年四月二十日书 记 员 杨 丽