宁夏回族自治区贺兰县人民法院民 事 判 决 书      （2018）宁0122民初6146号   原告：汇通信诚租赁有限公司，统一社会信用代码×××，住所地新疆乌鲁木齐经济技术开发区厦门路******。法定代表人：王新明，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吕峰，宁夏新中元律师事务所律师。被告：杨生虎，男，回族，1962年12月30日出生，宁夏回族自治区同心县人，小学文化，农民，原住宁夏回族自治区同心县石狮镇管委会沙嘴城村**，现羁押于宁夏回族自治区吴忠市看守所。原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告杨生虎融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法适用普通程序于2019年4月1日公开开庭进行了审理。原告汇通公司的委托诉讼代理人吕峰、被告杨生虎均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告汇通公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付租金150663.24元；2.判令被告承担违约金15066.32元（按所有未付租金的10%计算）；3.判令被告承担律师代理费3000元，以上合计168729.56元；4.如被告不能清偿上述债务，则以被告名下宁CCJ5**号大众牌车辆进行拍卖、变卖或折价所得款项原告享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由: 2018年7月24日，原、被告签订了《汇通信诫租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份、《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》一份。合同主要约定: 1.同主要条款约定承租人为被告;租赁车辆信息:发动机号087956，车架号×××;融资项目:原告根据被告要求向被告购买车辆并出租给被告使用，车辆融资149100元；车辆用途：自用；租赁期限: 36个月；租金和付款方式:按月支付租金4185.09元，由第三方代扣租金。2.合同通用条款主要约定:租赁期内乙方逾期30日未向甲方支付租金或累计二期未按时向甲方支付租金，甲方有权向乙方行使加速到期债权，追索所有已到期和未到期租金及其他款项；有权要求被告支付因保护和追索合同项下甲方权利而产生的合理费用；并有权要求乙方按所有未付款项的20%支付违约金。被告同时以所购车辆向原告提供抵押担保及原、被告各自在合同中的其他具体权利、义务。合同签订后，原告如约履行了合同义务，将租赁车辆交付被告使用，但自2018年8月25日起被告未向原告支付租金，经原告多次催讨未果。原告为追索租金，聘请律师并支付律师费3000 元。综上所述，原告已全面履行了合同义务，被告应按约定向原告支付租金。据此，为维护法律尊严，保护原告的合法权益，根据国家法律规定，特诉至法院，请求依法判决。被告杨生虎辩称，我当时想买车，资金不够，就找原告公司办理了融资租赁，原告主张的事实属实。车是2017年买的，钱是每月打月供，到2018年7月份我出事后，车款就没办法打了。我现在有别的案件，等我出去后我会想办法把钱给清。原告汇通公司围绕诉讼请求提交了证据一、《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》原件、《租金支付时间表》原件各一份，证据二、《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》原件一份、《机动车登记证书》原件一份，证据三、《租赁车辆交接单》原件一份，证据四、《还款计划表》原件一份，证据五、招商银行电子回单打印件一份、付款明细表一份，证据六、《宁夏增值税专用发票》原件一张。被告杨生虎未向本院提交证据且对上述证据均无异议，原告提交的上述证据，来源合法、内容真实，能与原告的陈述相互印证，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2018年7月24日，原告汇通公司（出租人、甲方）与被告杨生虎（承租人、乙方）签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》一份，合同通用条款第一条总则约定：本合同项下的融资租赁方式为售后回租，出租人根据承租人的要求，向承租人购买其拥有完全所有权的租赁车辆，再由出租人出租给承租人使用。第二条租金及融资项目约定：租金总额以出租人购买租赁车辆的全部成本和出租人合理利润为计算基础。租赁车辆的全部成本包括但不限于租赁车辆的价款、保险、购置税、保险费、车船税、延保、云服务费、车辆装潢费、GPS相关费用、购买租赁车辆的全部手续费、融资利息等费用。租赁车辆信息、融资总额、租金期数、每期租金、租金支付方式详见合同主要条款。第三条约定：出租人根据承租人的要求向承租人购买车辆（无需另行签署车辆买卖合同）；承租人同意出租人在将本合同确定的款项支付给承租人或承租人指定的汽车经销商后，视为出租人已向承租人购买租赁车辆（无论车辆的登记是否发生变更，车辆的所有权由承租人转移至出租人名下），并将租赁车辆交付给承租人占有使用，交付方式为占有改定。承租人必须配合出租人办理各项有关的手续，包括签署租赁车辆交接单，办理车辆抵押登记手续，以及投保第六条第1项规定的各项险种等。在完成上述手续后，承租人同意出租人可保留一把备用钥匙。合同通用条款第十条约定租赁期内承租人逾期30日或累计二期未按时向出租人支付租金，出租人有权向承租人行使加速到期权，追索所有已到期和未到期及其他款项，并支付违约金（所有未付款项的20%），有权要求承租人支付因保护或追索本合同项下权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费用、差旅费用、拖车费用、鉴定费用、律师费用等。合同主要条款约定：租赁车辆为上海大众，车架号×××，车辆购车款总额200000元，融资总额149100元，融资首付款60000元，等额支付租金，每期租金为4185.09元，租赁期限36个月。融资项目为车款、保险费、购置税、保险费、车船税、加装费、延保、GPS服务及基础保养等，车辆用途为本人自用。承租人确认，同意将合同涉及的由承租人支付的购车首付款60000元直接转为融资租赁的首付租金；剩余购车款140000元则委托出租人支付至承租人指定的如下汽车经销商帐户，开户行：工商银行，户名：刘欣，帐号：×××。租金支付时间表载明，第一期租金支付日为2018年8月24日，每月租金支付日为24日，原告自愿顺延至2018年8月25日，车辆加装费、购置税、车船税、延保等费用9100元。同时，原、被告签订了《汇通信诚租赁有限公司汽车抵押合同》一份，合同约定被告杨生虎自愿将涉案车辆作为抵押物，为其在汽车融资租赁合同项下的全部债务向原告汇通公司提供担保。担保范围包括主合同项下全部租金、迟延履行金、违约金、赔偿金、实现主债权及抵押权所发生的律师费等费用，抵押期限与主合同履行期限一致，并于2018年7月25日办理了抵押登记，登记的抵押权人为原告宁夏分公司。2018年7月24日，被告杨生虎签署租赁车辆交接单一份，载明：经销商已接受原告委托按照《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》和本交接单所述交付租赁车辆，均已完成买卖环节与融资租赁合同项下租赁车辆的交付。承租人已确认租赁车辆经验收合格。2018年7月27日，原告向上述约定的刘欣账户内支付车款140000元、经销商服务费7000元、档案管理费1500元，合计148500元。被告杨生虎未向原告支付租金，现原告诉至法院，请求判如所请。本院认为，原告汇通公司与被告杨生虎签订的《汇通信诚租赁有限公司汽车融资租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应当依约履行各自的义务。根据合同约定，被告方应当依约按期向原告支付租金，截至起诉之日，被告杨生虎未向原告支付租金，已经连续2期未付租金，符合合同中关于提前收回全部租金的约定。但依据双方的合同约定，原告应当提供的融资总额为149100元，原告提交的证据证明其实际提供的融资总额为148500元，其间的差额600元应当从应付租金当中予以扣除。故被告杨生虎应付下剩租金为150063.24元（4185.09元×36期-600元），对原告汇通公司要求被告杨生虎支付租金150663.24元的诉讼请求，本院依法予以支持150063.24元。合同明确约定被告杨生虎未按合同规定支付应付的租金时，原告有权按所有未付款项的20%向承租人收取违约金，原告自愿降低至10%计算。但违约金应当以补偿为主，惩罚为辅，鉴于原告已要求提前收回全部剩余租金，本院酌定按未付租金的5%计算违约金，应付违约金为7503.16元（150063.24元×5%）。对于原告主张的违约金15066.32元，本院依法予以支持7503.16元。原告汇通公司主张合同约定被告违约情况下应当承担律师费，现要求被告杨生虎支付律师费3000元，但双方并未明确约定律师费的金额，原告也没有证据证明该3000元为必要的支付费用，对此本院不予支持。原告汇通公司诉请对被告杨生虎名下涉案宁CCJ5**车辆，在被告未履行上述付款义务的情况下，以折价、拍卖、变卖该车辆所得价款以优先受偿上述付款义务，符合约定和法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百三十八条、第二百三十九条、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告杨生虎于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司租金150063.24元；二、被告杨生虎于本判决生效之日起十五日内支付原告汇通信诚租赁有限公司违约金7503.16元；三、原告汇通信诚租赁有限公司有权对被告杨生虎名下涉案宁CCJ5**小型轿车拍卖、变卖或折价所得款项优先受偿；四、驳回原告汇通信诚租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3674元，由原告汇通信诚租赁有限公司负担223元，由被告杨生虎负担3451元；保全费1364元，由被告杨生虎负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。                                               审判长    李义军                                            审判员    郭晓方                                            人民陪审员    康国锐                                              二〇一九年四月四日                     法官助理   金路书记员    王洁附本案适用相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。第二条 承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。第二十条 承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行。