陕西省合阳县人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0524民初71号原告:闫安民,男,汉族,，住陕西省合阳县甘井镇甘井村，农民。被告:同正志,又名同川，男,汉族，住陕西省合阳县西环路金城花园，个体户。被告:王献春,男,汉族，住陕西省渭南市合阳县城关镇办东街村。被告:陕西缔豪房地产开发有限公司。住所地：陕西省渭南市临渭区贸易广场银街***号。法定代表人：王献春。原告闫安民与被告同正志、王献春、陕西缔豪房地产开发有限公司（以下简称缔豪公司）债权转让、债务转移合同纠纷一案，本院于2018年1月10日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告闫安民，被告同正志到庭参加诉讼。被告王献春、陕西缔豪房地产开发有限公司经公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告闫安民向本院提出诉讼请求：1、要求确认原告与被告同正志、王献春、缔豪公司之间的债权转让和债务转移合同有效；2、要求被告立即偿还40000元借款及利息。事实和理由：2014年8月3日，被告王献春和我签订了借款合同，约定：被告王献春向我借款60000元，月利率2%，借款期限为12个月（2014年8月3日至2015年8月3日）。随后，我于签订合同当天向被告王献春履行了全部付款义务，被告王献春向我出具了一份加盖“陕西帝豪房地产开发有限公司财务专用章”的收款收据。借款到期后经我多次索要，被告王献春让我联系合阳县翊东有限责任公司（以下简称翊东公司）下属的合阳县世纪购物广场（以下简称世纪广场）的租赁户，以租金给我抵还借款。因被告同正志和我系同学关系，刚好是世纪广场的租赁户，经我与被告同正志协商后，被告同正志同意以其应交租金替被告王献春抵还我的借款，但翊东公司的领导只同意抵40000元，我只好同意了。随后，翊东公司会计李小群向被告同正志出具了三张加盖“合阳县世纪购物广场财务专用章”的收款收据，金额共计40000元。因被告同正志说他资金周转困难向我提出于2016年农历腊月20日直接向我偿还40000元，我见是同学关系就同意了，被告同正志当即向我出具40000元欠条一份。欠款到期后，经我向被告同正志索要，被告同正志以翊东公司老板变更，不承认以前的抵账手续为由，拒绝向我还款。我认为，被告王献春作为借款人，缔豪公司作为用款人，同正志作为抵账人，均负有偿还欠款的义务，故而起诉。被告同正志辩称，原告所述以租金抵还借款的过程属实，但因40000元中的25400元属于世纪广场预收的2017年租金，王献春和其他股东已于2016年10月将其翊东公司资产转让给他人，而新的翊东公司权利人不承认预交租金的效力，我被迫于2017年4月将40000元租金交给新的权利人。综上，不同意原告要求我偿还40000元的诉讼请求。被告王献春、缔豪公司未答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，原告闫安民提交了以下证据：1、2014年年8月3日原告与被告王献春签订的借款合同一份；2、2014年8月3日加盖“陕西帝豪房地产开发有限公司财务专用章”的收款收据一份；3、2016年10月16日被告同正志欠条一份。被告同正志提交了以下证据：1、加盖“合阳县世纪购物广场财务专用章”的收款收据三份，其中2016年10月14日收据为管理费10000元，2016年10月16日收据为管理费15400元，另外一张2016年10月16日收据为清欠款14600元；2、2017年元月8日王献春特别声明一份，原翊东公司董事长王献春及股东田映阁、杨凤玲于2016年6月6日至10月27日已将其翊东公司全部股份资产转让给他人，2016年10月28日前债权、债务由王献春及其他股东负责，与受让人无关；3、2017年3月21日翊东公司书面证据一份，附2016年7月8日公告和三秦都市报刊登版面复印件各一份，证明翊东公司于2016月7月7日起用新的印章，以前的印章声明作废；4、2017年4月24日翊东公司崔收租金通知书一份，2017年4月26日翊东公司收款收据一份，证明被告同正志已将2017年租金40000元交付给翊东公司。本院为了查明案情于2018月4月10日对翊东公司会计宋小群进行了电话调查，宋小群证明2016年10月14日至16日世纪购物广场向被告同正志出具的三张收款收据中两张管理费的收据金额共计25400元，是预收2017年度租金，因为按照公司规定每年10月份预收下一年度的租金，另外一张14600元的收据收的是以前的旧欠。本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告同正志对原告提交的证据无异议，本院予以认定。原告对被告同正志证据1、2、4无异议，本院予以认定。原告对被告同正志证据3提出异议，认为该组证据属于翊东公司单方行为，关于公司资产转让和印章变更情况只有公司内部人知情，外人无法判断真伪，本院认为原告异议理由成立，故对被告同正志证据3不予认定。原、被告对宋小群电话调查记录均无异议，本院予以认定。本院对双方当事人无争议的案件事实予以确认，对双方当事人有争议的案件事实认定如下：1、翊东公司法定代表人于2016年6月30日进行了变更登记，变更前为田映阁，变更后为郝荣线，2016年11月16日董事备案进行变更登记，王献春于变更前任执行董事，变更后任监事。2、合阳县世纪购物广场于2009年6月23日登记成立，属于翊东公司下属企业，现已进行注销登记。3、陕西帝豪房地产开发有限公司于2015年4月15日进行名称变更登记，变更后的名称为“陕西缔豪房地产开发有限责任公司”，变更前后法定代表人均为王献春。本院认为，原告与被告王献春双方自愿达成借款协议，合法有效，被告王献春应承担偿还借款本金及利息的合同义务。缔豪公司自愿以自己名义向原告出具收款收据，属于自愿承担债务的意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。世纪广场属于翊东公司的下属企业，世纪广场注销登记后其债务应由翊东公司承受。原告与被告王献春、翊东公司、同正志经多方协商后达成以债权抵偿债务的协议，其中14600元，属于翊东公司2016年10月28日以前的债权，合法有效，被告同正志应承担向原告偿还的民事责任，因当事人未约定利息，故被告同正志不承担以14600元为本金的利息。另外25400元属于翊东公司预收2017年租金，因翊东公司原股东已于2016年10月28日前将其股权和资产转让，并公开声明2016年10月28日前的债权、债务与受让人没有关系，故翊东公司该预收租金行为属于无权处分行为，事后亦未得到权利人追认，属于无效民事行为。对该25400元本金及相应利息应由被告王献春和缔豪公司共同承担还款义务。依照《中华人民共和国合同法》第五十条、第七十六条、第七十九条、第八十条、第八十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告王献春、陕西缔豪房地产开发有限公司共同向原告闫安民偿还借款本金25400元及利息（按月利率2%，自2014年8月3日计算至清结之日）；二、被告王献春、陕西缔豪房地产开发有限公司共同向原告闫安民偿还以14600元为本金的利息（按月利率2%，自2014年8月3日计算至清结之日）；三、被告同正志向原告闫安民偿还本金14600元；四、驳回原告闫安民其他诉讼请求。以上给付内容由给付义务人在本判决生产后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由被告王献春、陕西缔豪房地产开发有限公司共同负担600元,由被告同正志负担200元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于渭南市中级人民法院。审 判 长  张占武审 判 员  刘宏鹤人民陪审员  赵安详二〇一八年四月十日书 记 员  雷 蕾