江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣01民初119号原告：交通银行股份有限公司江西省分行。住所地：江西省南昌市红谷滩新区会展路**。统一社会信用代码：91360100858342781L。负责人：林骅，行长。委托诉讼代理人：马奥驰，上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晶，上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。被告：江西众兴实业有限公司。住。住所地：江西省南昌市南昌县向塘开发区南都大道**塘二中旁）。统一社会信用代码：91360121781497477F。法定代表人：涂建廷。被告：涂建廷，男，1967年12月2日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。被告：石小花，女，1978年8月8日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。原告交通银行股份有限公司江西省分行（下称交行江西分行）与被告江西众兴实业有限公司（下称众兴公司）、涂建廷、石小花金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用普通程序，组成由审判员沈莉担任审判长，审判员张宗华、曾琴参加评议的合议庭，公开开庭对本案进行了审理。原告交行江西分行的委托诉讼代理人马奥驰、刘晶到庭参加了诉讼。被告众兴公司、涂建廷、石小花经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告交行江西分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告众兴公司立即向原告偿还借款本金15998848.35元及至上述贷款本息清偿之日的利息、复利以及罚息（其中，合同期内按合同约定利率计算，逾期之日起按双方约定的逾期贷款利率计算，合同期内未付利息，合同期内按合同约定利率计算复利，暂计至2018年2月12日未还利息548060.55元、贷款罚息及复利7803.88元，贷款本息共欠16554712.78元）；二、判令被告涂建廷、石小花对上述债务承担连带清偿责任；三、判令原告对被告众兴公司所有的坐落于向塘镇南都大道以北教育大道以西的南国用（2013）第00114号A#号土地及坐落于向塘镇南都大道98号1、2、3、4、5、6栋的南房权证向塘镇字第**房产享有优先受偿权；四、本案的诉讼费、保全费、律师费及原告为实现本案债权发生的其他费用由三被告承担。事实与理由：2016年6月24日，被告众兴公司因重组需求向原告申请贷款，被告众兴公司与原告签订了编号为05（2016）0047的《流动资金借款合同》，约定原告向被告众兴公司提供人民币1600万元流动资金贷款额度，授信期限自2016年6月24日至2017年6月24日；合同下提用的每笔贷款期限不长于12个月，全部贷款的到期日不迟于2017年8月24日；利率由双方在每次使用额度在《额度使用申请书》内约定；并对利息计付、逾期贷款罚息计收及违约责任等进行了明确约定。本次贷款用于偿还编号为05（2016）0047的《流动资金借款合同》项下的逾期贷款。同日，原告与被告众兴公司签订了编号为05（2016）0048的《抵押合同》，约定被告众兴公司以登记在其名下的坐落于向塘镇南都大道以北教育大道以西的南国用（2013）第00114号A#号土地及地面附着厂房一并抵押给原告，为被告众兴公司的上述债务提抵押担保，抵押担保的范围为05（2016）0047的《流动资金借款合同》流动资金借款合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用，被告众兴公司已经过股东会决议同意以上述财产作为抵押物。2016年6月30日，原告与被告涂建廷、石小花分别签订了编号为05（2016）0050、05（2016）0051的《保证合同》，为被告众兴公司的上述债务提供连带责任保证，担保的范围为编号05（2016）0047的《流动资金借款合同》项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用。保证期间为债务履行期限届满之日起2年止。上述合同签订后，原告依据合同约定和被告众兴公司的申请向其发放借款15999951元，借款期限截止至2017年6月30日，还款方式为一次还本分次付息。借期内，被告众兴公司未能按约支付利息；现借期届满，经原告多次催告，被告众兴公司拒不归还原告借款本金及剩余利息，被告涂建廷、石小花也未履行担保责任。截止2018年2月12日，被告众兴公司尚欠借款本金及逾期利息、罚息、复利共计16554712.78元。原告依据法律规定和合同约定，依法要求被告众兴公司立即清偿全部债务，被告涂建廷、石小花承担承担相应的担保责任。综上所述，原告为维护自身的合法权益特依《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律、法规规定，诉到法院，望判如所请。被告众兴公司、涂建廷、石小花未提交书面答辩状，亦未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。原告交行江西分行为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：证据一：原、被告营业执照复印件、被告身份证复印件各一份，欲证明：原、被告诉讼主体资格适格；证据二：编号05（2016）0047的流动资金借款的《流动资金贷款合同》、交通银行额度使用申请书各一份，欲证明：1、原告依据合同约定和被告众兴公司的申请向其发放借款15999951元。2、额度使用申请书中约定贷款利率为LPR（人行报价）（6个月至1年（含1年））期限档次上浮1.5725，即年利率5.8725%。3、根据合同约定：逾期贷款的罚息按合同约定利率上浮50%；被告如未按时足额偿还贷款本金、支付利息，则按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，并承担原告为实现债权而发生的有关费用。证据三：编号为05（2016）0048的《抵押合同》一份、他项权证一份，欲证明：1、被告众兴公司以登记在其名下的坐落于向塘镇南都大道以北教育大道以西的南国用（2013）第00114号A#号土地及地面附着厂房一并抵押给原告，担保的主债权为编号05（2016）0047的流动资金借款合同项下债权，担保范围为主合同项下债权的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用。2、双方已办理了抵押登记。证据四：编号为05（2016）0050、05（2016）0051的《保证合同》各一份，欲证明：1、被告涂建廷、石小花同意为被告众兴公司提供连带责任保证，担保的范围为编号05（2016）0047的《流动资金借款合同》项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的费用。保证期间为债务履行期限届满之日起2年止。证据五：欠交通银行本金及利息清单一份，欲证明：1、截止2018年2月12日被告尚欠贷款本金15998848.35元未还利息548060.55元、贷款罚息及复利7803.88元，贷款本息共欠16554712.78元；证据六：委托代理合同一份、律师费发票一份，欲证明：证明原告为实现债权花费律师费30000元，前期已支付15000元。被告众兴公司、涂建廷、石小花未对原告提交的证据发表质证意见，亦未向本院提交证据。原告交行江西分行向本院提交的证据可以相互印证，本院对该证据的真实性、合法性、关联性均予以确认，可以作为认定事实的依据。经审理查明：2016年6月24日，被告众兴公司与原告交行江西分行签订了的《流动资金借款合同》【编号05（2016）0047】，约定：“原告向众兴公司发放1600万元一次性额度流动资金贷款，贷款用途为重组，授信期限为2016年6月24日至2017年6月24日，众兴公司需使用额度时，应至少提前5个银行工作日向贷款人提出申请，申请时，应填写《额度使用申请书》，经贷款人审查同意后方可使用。贷款人经审查后同意向借款人发放贷款的，在《额度使用申请书》上签章。每笔贷款的币种、金额、用途、利率、期限、放款日、还款日以贷款人签署后的《额度使用申请书》为准。额度的使用以贷款人保留的文件、凭证及单据为准。利率由双方在每次使用额度时根据贷款人的利率制度予以确定，以本合同项下各《额度使用申请书》的记载为准。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率引浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%；浮动利率贷款逾期或挪用后遇人民银行调整基准利率的，贷款人有权相应调整本合同罚息利率，自人民银行利率调整日起适用新的罚息利率。每月20日结息。贷款人有权按照本合同约定收回贷款本金、利息和，收取借款人应付的费用，有权根据借款人资金回笼情况自行决定提前收回贷款，行使法律规定或本合同约定的其他权利。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。”2016年6月24日，原告交行江西分行与众兴公司签订《抵押合同》【编号05（2016）0048号】，约定：“为保障债务人众兴公司与抵押权人交行江西分行签订的主合同《流动资金借款合同》【编号05（2016）0047号】项下全部债权的实现，抵押人众兴公司愿意以其有权处分的财产设定抵押。抵押物为登记在众兴公司名下的坐落于向塘镇南都大道以北教育大道以西的南国用（2013）第00114号A#号土地及地面附着厂房。主债权确定日之前发生的主债权及其持续至抵押人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）及债权人实现债权及抵押权的费用均属本合同担保范围。债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款、融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应利息，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。抵押人同意主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，抵押权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括抵押人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利；抵押权人放弃或变更对其他担保人的担保权昨、放弃或变更担保物权的权利顺位的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间根据主合同项下约定的各笔债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务的债务履行期限届满之日起，计至主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日后两年止。”合同签订后，双方就抵押物依法办理了抵押登记【不动产登记证明为赣（2016）南昌县不动产证明第XXX号】。2016年6月30日，原告交行江西分行与被告石小花、涂建廷分别签订了编号为05（2016）0050、05（2016）0051的《保证合同》，约定：“石小花、涂建廷分别为原告与众兴公司签订的主合同《流动资金借款合同》【编号05（2016）0047号】项下的全部债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至主合同项下最后到期的主债务履行期限届满之日后两年止。保证人同意主合同同时受债务人或第三人提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。保证人同意，本次贷款用于偿还合同编号为05（2014）0729的流动资金借款合同项下的逾期贷款”。上述合同签订后，被告众兴公司向原告交行江西分行提交《交通银行借款额度使用申请书》，向原告申请贷款15999951元，贷款利率为LPR（人行报价）（6个月至1年（含1年））期限档次上浮1.5725，即年利率5.8725%，分次付息一次还本，按月付息。原告按借款合同及申请书的约定向众兴公司发放借款15999951元。但借款到期后，众兴公司未能按约还款，截止2018年11月28日，被告众兴公司尚欠借款本金15998848.35及利息1738047.72元。另查明，原告交行江西分行为了本案诉讼已支付律师费9000元。本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》及《交通银行借款额度使用申请书》等均系各方当事人真实意思表示，且已实际履行，合法有效，本院予以确认。被告众兴公司未按约归还借款本金及利息，其理应承担还款责任，故原告交行江西分行要求众兴公司归还借款本金15998848.35元及利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。依据涉案《抵押合同》的约定，众兴公司以其名下土地及地上厂房【不动产登记证明为赣（2016）南昌县不动产证明第XXX号】，对涉案借款向原告提供抵押担保，故原告交行江西分行有权就上述抵押物折价、拍卖所得价款优先受偿。依据涉案《保证合同》的约定，被告涂建廷、石小花应对众兴公司的涉案全部债务承担连带保证责任，故对原告交行江西分行要求二人承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。对于原告交行江西分行提出各被告应负担律师费3万元的诉请，因现有证据仅能证实原告为本案诉讼已支付律师费9000元，由于涉案借款合同及保证合同等均明确借款人及保证人均应当承担原告为此支付的律师费等实现债权的费用，故各被告应当负担律师费9000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江西众兴实业有限公司于本判决生效之日起十日内向交通银行股份有限公司江西省分行归还借款本金15998848.35元及利息（截止2018年11月28日的利息为1738047.72元；自2018年11月29日起至还清欠款之日止的利息，以15998848.35元为基数，按涉案《流动资金借款合同》及《交通银行借款额度使用申请书》的约定计算）；二、江西众兴实业有限公司于本判决生效之日起十日内向交通银行股份有限公司江西省分行支付律师费9000元；三、如江西众兴实业有限公司未能履行上述第一、二项判决给付义务，则交通银行股份有限公司江西省分行有权对江西众兴实业有限公司提供的抵押物【不动产登记证明为赣（2016）南昌县不动产证明第XXX号】进行折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归江西众兴实业有限公司所有；四、被告涂建廷、石小花对上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任；涂建廷、石小花在履行上述义务后，有权向江西众兴实业有限公司追偿；五、驳回交通银行股份有限公司江西省分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费121128.27元，保全费5000元，共计126128.27元，由被告众兴公司、涂建廷、石小花共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：31×××42－3；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长 沈 莉审判员 张宗华审判员 曾 琴二〇一八年十二月七日书记员 涂巧君附：本案适用的有关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。