福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0203民初2873号 原告：中国工商银行股份有限公司厦门市分行，住所地厦门市湖滨北路**，统一社会信用代码91350200854989713W。 负责人：董继松，行长。 委托诉讼代理人：陈理智、翟亚男，福建问尔律师事务所律师。 被告：张卫国，男，1962年10月8日出生，汉族，住厦门市思明区。 被告：陈李丽，女，1964年8月6日出生，汉族，住厦门市思明区。 原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行与被告张卫国、陈李丽金融借款合同纠纷一案，中国工商银行股份有限公司厦门市分行诉请：1.判令被告张卫国、陈李丽立即归还原告2542013最高额023-02合同项下贷款本金572466.79元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2018年3月21日为6392.87元，之后罚息按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮35%再加收30%收取，复利按罚息利率计收，均计算至实际还款之日止）；2.判令被告张卫国、陈李丽立即归还原告2542013最高023-04合同项下贷款本金566531.47元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2018年3月21日为3169.37元，之后罚息按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮35%再加收30%收取，复利按罚息利率计收，均计算至实际还款之日止）；3.判令被告张卫国、陈李丽立即归还原告2542013最高额023-06合同项下贷款本金2399972.92元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2018年3月21日为165829.11元，之后罚息按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮35%再加收30%收取，复利按罚息利率计收，均计算至实际还款之日止）；4.判令被告张卫国、陈李丽向原告支付律师费166986元（以上1-4项暂合计3841624.4元）；5.判令若被告未归还上述1-4项债务，原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行有权行使抵押权，就张卫国名下的位于厦门市开元区的房产，以及陈李丽名下的位于厦门市湖里区的房产，折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；6.判令被告张卫国、陈李丽共同承担本案诉讼费用。本院受理后，依法公开开庭进行审理。本案现已审理终结。 案件事实 中国工商银行股份有限公司厦门市分行与张卫国、陈李丽对下列事项均无争议，本院予以认定。 第一笔贷款合同： 一、签订借款合同时间：2014年4月28日。 二、借款合同名称：编号2542013最高额023-04《个人借款/担保合同》。 借款本金：800000元。 借款期限自2014年4月28日至2024年4月28日。 还款方式：等额本息还款法。 贷款利率条款：贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮35%确定。贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。 七、罚息、复利条款：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计复利。罚息利率按合同约定的利率基础上加收30%确定。 八、解除合同或提前收贷的约定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即偿还未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。 九、费用负担条款的约定：贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。贷款人为保障自身合法利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。 十、抵押合同签订时间：2013年3月21日。 十一、抵押合同名称：《个人借款最高额抵押合同》。 十二、抵押物权属及名称：张卫国名下的位于厦门市开元区的房产，以及陈李丽名下的位于厦门市湖里区的房产。 十三、办理抵押登记时间：2013年3月26日。 十四、中国工商银行股份有限公司厦门市分行放款日：2014年4月28日。 十五、实际到期日：2024年4月28日。 十六、被告欠款时间：暂计至2018年3月21日。 十七、被告欠款本金金额：566531.47元。 十八、被告欠款借款利息、罚息、复利金额:3169.37元。 第二笔贷款合同： 一、签订借款合同时间：2014年4月30日。 二、借款合同名称：编号2542013最高额023-02《个人借款/担保合同》。 三、借款本金：800000元。 四、借款期限自2014年5月9日至2024年5月9日。 五、还款方式：等额本息还款法。 六、贷款利率条款：贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮35%确定。贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。 七、罚息、复利条款：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计复利。罚息利率按合同约定的利率基础上加收30%确定。 八、解除合同或提前收贷的约定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即偿还未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。 九、费用负担条款的约定：贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。贷款人为保障自身合法利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。 十、抵押合同签订时间：2013年3月21日。 十一、抵押合同名称：《个人借款最高额抵押合同》。 十二、抵押物权属及名称：张卫国名下的位于厦门市开元区的房产，以及陈李丽名下的位于厦门市湖里区的房产。 十三、办理抵押登记时间：2013年3月26日。 十四、中国工商银行股份有限公司厦门市分行放款日：2014年5月9日。 十五、实际到期日：2024年5月9日。 十六、被告欠款时间：暂计至2018年3月21日。 十七、被告欠款本金金额：572466.79元。 十八、被告欠款借款利息、罚息、复利金额：6392.87元。 第三笔贷款合同： 一、签订借款合同时间：2016年5月30日。 二、借款合同名称：编号2542013最高额023-06《个人借款/担保合同》。 三、借款本金：2400000元。 四、借款期限自2016年6月1日至2017年6月1日。 五、还款方式：按月付息，一次性还本。 六、贷款利率条款：贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮35%确定。贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及合同约定的利率浮动比例确定并执行新的利率。 七、罚息、复利条款：借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计复利。罚息利率按合同约定的利率基础上加收30%确定。 八、解除合同或提前收贷的约定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即偿还未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。 九、费用负担条款的约定：贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。贷款人为保障自身合法利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。 十、抵押合同签订时间：2013年3月21日。 十一、抵押合同名称：《个人借款最高额抵押合同》。 十二、抵押物权属及名称：张卫国名下的位于厦门市开元区的房产，以及陈李丽名下的位于厦门市湖里区的房产。 十三、办理抵押登记时间：2013年3月26日。 十四、中国工商银行股份有限公司厦门市分行放款日：2016年6月1日。 十五、实际到期日：2017年6月1日。 十六、被告欠款时间：暂计至2018年3月21日。 十七、被告欠款本金金额：2399972.92元。 十八、被告欠款借款利息、罚息、复利金额：利息、罚息、复利合计为165829.11元。 十九、上述欠款本金、利息、罚息、复利计算的最新截止时间：2018年3月21日。 二十、被告夫妻结婚登记时间：1987年1月8日。 二十一、原告为本次诉讼支付的律师费：律师费166986元。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张卫国、陈李丽应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行2542013最高额023-02合同项下贷款本金572466.79元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2018年3月21日为6392.87元，之后罚息按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮35%再加收30%收取，复利按罚息利率计收，均计算至实际还款之日止）。 被告张卫国、陈李丽应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行2542013最高023-04合同项下贷款本金566531.47元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2018年3月21日为3169.37元，之后罚息按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮35%再加收30%收取，复利按罚息利率计收，均计算至实际还款之日止）。 被告张卫国、陈李丽应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行2542013最高额023-06合同项下贷款本金2399972.92元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2018年3月21日为165829.11元，之后罚息按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮35%再加收30%收取，复利按罚息利率计收，均计算至实际还款之日止）。 被告张卫国、陈李丽应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行律师费166986元。 若被告张卫国、陈李丽未归还上述1-4项债务，原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行有权行使抵押权，就张卫国名下的位于厦门市开元区的房产，以及陈李丽名下的位于厦门市湖里区的房产，折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18767元，由被告张卫国、陈李丽负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 （曾燕珍） 二〇一八年四月二十四日 代书记员（ 吴蔓 凡） 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。