湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书(2018)鄂0302民初469号原告：张小川，男，1979年9月24日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：罗全兵，湖北省十堰市经济开发区法律服务所法律工作者。被告：周自强，男，1978年1月2日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：刘金科，湖北平长（武当山旅游经济特区）律师事务所律师。被告：江苏扬州建工建设集团有限公司。住所地：江苏省扬州市江都区浦江路**。法定代表人：吴国平，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄焕武、刘乾权，湖北金卫（十堰）律师事务所律师。原告张小川诉被告周自强、江苏扬州建工建设集团有限公司（以下简称扬州建工集团公司）、江苏扬州建工建设集团有限公司十堰分公司（以下简称扬州建工集团十堰分公司）租赁合同纠纷一案，本院依法立案受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼中，经本院审查，依法裁定准予原告张小川撤回了对扬州建工集团十堰分公司的起诉。原告张小川及其委托诉讼代理人罗全兵，被告周自强的委托诉讼代理人刘金科，被告扬州建工集团公司的委托诉讼代理人刘乾权到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告张小川向本院提出诉讼请求：判令被告周自强、扬州建工集团公司共同支付原告张小川塔机租赁费552200元及利息（按照年利率24%从2015年9月6日开始计算至还清日止）。事实和理由：2011年4月26日、2011年5月27日，被告周自强代表扬州建工集团十堰分公司和被告扬州建工集团公司与本人签订《塔机租赁合同》，并加盖了项目部资料专用章。合同约定本人将自有的君建牌TC5610塔机各一台租赁给被告扬州建工集团公司，用于其在郧阳区惠民家园B标段和郧西县银桂华庭的建设工地使用；若不按时支付租金，应按欠款总额的5%支付违约金，并承担每日欠租总额1%的利息。两建设工地分别完工后，经本人多次催促，被告周自强于2015年9月6日办理了结算，其中惠民家园B标段的塔机租赁费493000元，已付254000元，尚欠239000元；银桂华庭的塔机租赁费717200元，已付404000元，尚欠313200元。但由于被告周自强和被告扬州建工集团公司相互推诿，至今仍欠塔机租赁费552200元未付，故诉至法院。被告周自强辩称：本人任被告扬州建工集团公司银桂华庭和惠民家园B标段项目经理期间，与原告张小川签订《塔机租赁合同》是职务行为。两建设工程的承包方均是被告扬州建工集团公司，所租赁的两台塔机也实际用于两建设工地，因此应由被告扬州建工集团公司向原告张小川履行支付租赁费的义务。但双方约定的违约金过高，应适当减少。被告扬州建工集团公司辩称：原告张小川称被告周自强代表本公司与其签订租赁合同并办理结算手续均无事实依据。租赁合同上加盖的资料专用章并非本公司签订协议的指定用章，本公司也没委托任何人与原告张小川办理结算手续。综上，被告周自强的前述个人行为与本公司无关，应驳回原告张小川对本公司的诉讼请求。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年11月24日，被告扬州建工集团公司（原江苏江都二建工程有限公司，2011年3月18日变更为现名称）与湖北省十堰市郧阳区房地产管理局（原湖北省郧县房地产管理局）签订一份《湖北省建设工程施工合同》，由被告扬州建工集团公司承包建设“郧县惠民家园廉租住房B标段”，合同落款处加盖了“江苏江都二建工程有限公司”印章、法定代表人私章，被告周自强在“委托代理人项下”签名。2011年6月30日，被告扬州建工集团公司与十堰银利来房地产开发有限公司签订一份《湖北省建设工程施工合同》，由被告扬州建工集团公司承包建设郧西县步行街“银桂华庭”，合同落款处加盖了“江苏扬州建工建设集团有限公司”印章、法定代表人私章。被告扬州建工集团公司承包前述两工程项目后，交由扬州建工集团十堰分公司实际履行，并任命被告周自强为“郧县惠民家园廉租住房B标段”工程项目和“银桂华庭”工程项目的实际负责人，对两建设工程项目购置设备、签订购置协议、支付设备款、组织施工等进行管理。2011年4月26日，被告周自强以“扬州建工集团公司十堰分公司银桂华庭项目部”的名义与原告张小川签订一份《塔机租赁合同》，约定因“银桂华庭”建设工程所需，向原告张小川租赁一台君建牌TC5610型塔机；月租金24000元；进出场费40000元；租金每月计收一次；不按时支付租金，每日按欠款总额的5%收取违约金，并承担每日欠款总额1%的利息等。2011年5月27日，被告周自强以“扬州建工集团公司十堰分公司惠民家园B标项目部”的名义与原告张小川签订一份《塔机租赁合同》，约定因“郧县惠民家园廉租住房B标段”建设工程所需，向原告张小川租赁一台君建牌TC5610型塔机；月租金24000元；租金每月计收一次；不按时支付租金，每日按欠款总额的5%收取违约金，并承担每日欠款总额1%的利息等。2015年9月6日，被告周自强与原告张小川对两台塔机的租金分别进行结算，并作出了书面确认。其中：“银桂华庭”建设工地租赁塔机的期限自2011年7月15日起至2013年10月30日，应付租金717200元，已付租金404000元，尚欠租金313200元；“郧县惠民家园廉租住房B标段”建设工地租赁塔机的期限自2012年3月15日起至2013年10月15日，应付租金493000元，已付租金254000元，尚欠租金239000元。现因至今仍欠租赁费552200元未付而引起诉讼。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张事实，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据双方提交的证据及庭审查明的事实，可以认定被告周自强作为“郧县惠民家园廉租住房B标段”建设工程和“银桂华庭”建设工程的实际负责人，分别以两建设工程项目部的名义向原告张小川租用塔机，并实际用于两建设工地；后经结算，共欠塔机租赁费552200元的事实。由于两工程项目部均系为工程建设而设立的临时性机构，不具备独立承担民事责任的能力，而扬州建工集团十堰分公司是被告扬州建工集团公司的分支机构，因此被告周自强向原告张小川租用塔机的法律后果应由被告扬州建工集团公司承受。对于被告周自强、扬州建工集团公司以及其十堰分公司、项目部之间的内部法律关系，不影响被告扬州建工集团公司对外应承担的法律责任。被告扬州建工集团公司未及时支付塔机租赁费，应承担相应的违约责任。但双方约定的违约金过高，应适当减少。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、《中华人民共和国民法总则》第五十七条、第七十四条、第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下:一、被告江苏扬州建工建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张小川塔机租赁费552200元，并自2015年9月6日起至履行完毕之日止，按年利率24%计付违约金。二、驳回原告张小川对被告周自强的诉讼请求。义务人如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9322元，减半实际收取计4661元，由被告江苏扬州建工建设集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院，上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院，账户号：17×××01。开户行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市浙江路**。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉费通知）。审判员  刘海清二〇一八年四月二十日书记员  曾靖雯