山东省济南市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0103民初926号 原告：日照银行股份有限公司济南分行，住所地济南市。 代表人：潘青，行长。 委托诉讼代理人：孔谦，男，该单位工作人员。 被告：山东民健面粉有限公司，住所地山东省济南市商河县。 法定代表人：张振中，总经理。 被告：济南九州通达电子有限公司，住所地济南市。 法定代表人：张振中，总经理。 被告：张振中，男，1969年8月4日出生，汉族，山东民健面粉有限公司及济南九州通达电子有限公司总经理，住济南市 被告：崔晓玲，女，1985年9月14日出生，汉族，无业，住济南市 上述四被告共同委托诉讼代理人：王业勍，山东易济律师事务所律师。 上述四被告共同委托诉讼代理人：常宝全，山东易济律师事务所律师。 被告：锁丽梅，女，1971年10月20日出生，回族，山东省齐天医药有限责任公司员工，住济南市 被告：张举成，男，1964年4月12日出生，汉族，无业，住济南市 委托诉讼代理人：王业勍，山东易济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：常宝全，山东易济律师事务所律师。 原告日照银行股份有限公司济南分行（以下简称日照银行济南分行）与被告山东民健面粉有限公司、济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、锁丽梅、张举成金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2018年3月26日公开开庭进行了审理，。原告日照银行济南分行代表人潘青的委托诉讼代理人孔谦、被告山东民健面粉有限公司法定代表人张振中、被告济南九州通达电子有限公司法定代表人张振中、被告锁丽梅及被告山东民健面粉有限公司、济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、张举成的共同委托诉讼代理人王业勍、常宝全到庭参加诉讼；本院于2018年4月24日再次公开开庭进行了审理，原告日照银行济南分行代表人潘青的委托诉讼代理人孔谦、被告锁丽梅及被告山东民健面粉有限公司、济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、张举成的共同委托诉讼代理人王业勍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告日照银行济南分行向本院提出诉讼请求：一、判令山东民健面粉有限公司立即偿还借款本金人民币8000000元，及利息、罚息、复利合计人民币895540.47元（利息、罚息、复利暂计至2018年1月21日，此后按照借款合同约定持续计算至本金还清之日）；二、判令被告二至六对被告山东民健面粉有限公司的借款承担连带还款责任；三、依法确认双方签订的抵押合同有效，判令原告对抵押物享有优先受偿权；四、案件受理费、财产保全费等实现债权的全部费用由六被告承担。事实与理由：2015年12月10日，原告与被告山东民健面粉有限公司签订了《流动资金借款合同》：2015年12月8日原告与山东民健面粉有限公司签订了《最高额抵押合同》：2015年12月10日原告与被告二、三、四签订了《最高额保证合同》；2015年12月10日原告与被告五、六签订了《最高额保证合同》。根据上述合同约定：被告山东民健面粉有限公司向原告借款800万元，借款期限为2015年12月10日至2016年12月10日，年利率为6.09%，还款方式为按月付息、到期还本，担保方式为被告二至被告六保证担保和山东民健面粉有限公司以名下土地和房产抵押担保。贷款到期后，被告山东民健面粉有限公司未按合同约定偿付借款本息，借款发生逾期，被告二至六未履行连带还款责任。综上所述，被告违反约定，构成违约，侵犯了原告的合法权益，现依法提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告山东民健面粉有限公司、济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、张举成辩称，对起诉状中的第一项被告认为原告主张罚息、复利不符合法律规定，对起诉状中的第二项根据担保法的法律规定，债权人既主张物的担保，同时又要求保证人承担保证责任的，保证人仅对物的担保之外的债权承担保证责任。 被告锁丽梅辩称，担保物无法偿还部分，我可以偿还。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据并陈述了证据的证明内容。原告提交证据如下：证据一、流动资金借款合同一份，证明原告向被告借款的事实；证据二、最高额抵押合同一份，证明被告用其土地及房产抵押给原告的事实；证据三、最高额保证合同一份，证明各被告承担了对原告借款的连带责任保证；证据四、他项权证二份，证明土地一宗及房产七处用于被告抵押给原告进行债务的清偿；证据五、借款凭证一份，证明原告向被告发放贷款800万元；证据六、贷款账户明细一份，证明所欠贷款的余额及罚息、复利的情况。 被告发表如下质证意见：被告山东民健面粉有限公司、济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、张举成质证称，对于证据一至二的真实性无异议，但是最高额保证合同对保证人承担保证责任的约定违反了担保法的强制性规定应属无效；对于证据二抵押合同抵押物附件显示，抵押物清单评估价值共为28604700元，抵押物价值已远远超出被告借款的金额。因此，被告要求原告明确诉讼请求。对于证据三至五的真实性无异议。对于证据六的内容有异议，该证据系原告单方面出具，未经被告认可无证明力。 被告锁丽梅质证称，是我所签的字，但是我当时不知道是让我承担连带责任。也没有让我有充分的时间来审查合同。并且不是我的真实意愿，所以我对该合同的合法性提出异议。对于原告所提供的证据有异议。 经审查，本院对原告提供的证据的真实性予以认定。被告山东民健面粉有限公司、济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、锁丽梅、张举成未提供证据。 根据当事人的陈述及经本院审查确认的证据，本院经审理认定事实如下:2015年12月10日，原告与被告山东民健面粉有限公司签订了编号为“2015年日银济分流借字第476号”的《流动资金借款合同》，该合同约定：被告山东民健面粉有限公司向原告借款800万元用于购买小麦，借款期限为2015年12月10日至2016年12月10日，借款利率为固定利率，即按照每笔借款的提款日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率水平上浮40%，即年利率为6.09%；还款方式为按月付息、到期还本；合同约定借款利息自借款发放之日起计算，如不能按期付息，则自次日起计收复利；对逾期借款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息止，借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；合同约定本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的有关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等，由担保人提供保证担保和抵押担保，其中保证人为被告锁丽梅、张举成及案外人张连成、孙丰英，承担连带责任保证，抵押人为被告山东民健面粉有限公司，以其所有或有权处分的财产提供抵押担保。 2015年12月8日，原告与被告山东民健面粉有限公司签订了编号为2015年日银济分高抵字第476号《最高额抵押合同》，该合同约定被告山东民健面粉有限公司以其名下土地和房产作为抵押，为其在原告处的自2015年12月8日至2018年12月8日期间的、在人民币28604700元的最高余额内的债权提供抵押担保。该合同约定主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由债务人以外的人提供，原告有权自行决定实现担保的顺序，被告山东民健面粉有限公司承诺不因此而提出抗辩。其中上述抵押物明细如下：1、商河县银河路50号房产，抵（质）押物面积5041.94平方米，房产证号：商房权证城字第**，他项权证号：商房他证城字第**；2、商河县银河路50号房产，抵（质）押物面积954平方米，房产证号：商房权证城字第**：商房权证城字第**，他项权证号：商房他证城字第**0号房产，抵（质）押物面积69.5平方米，房产证号：商房权证城字第**0245号，他项权证：商房权证城字第**，他项权证号：商房他证字第**物面积608.32平方米，房产证号：商房权证城字第**0246号，他项权证号：商房他证字第**：商房权证城字第**，他项权证号：商房他证字第**，房产证号：商房权证城字第**0247号，他项权证号：商房他证字第0073**；6、商河：商房权证城字第**，他项权证号：商房他证字第**证城字第020248号，他项权证号：商房房他证字第0073**7、商河县银河路50号房产，：商房权证城字第**，他项权证号：商房他证字第**9号，他项权证号：商房他房他证字第0073**、商河县银河路50号土地，抵（质）押物面积10：商房权证城字第**，他项权证号：商房他证字第**号：商他项（2015）第088号。 2015年12月10日，原告与被告济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲签订了编号为2015年日银济分高保字第476号的《最高额保证合同》,与被告锁丽梅、张举成及案外人张连成、孙丰英签订了编号为2015年日银济分高保字第481号的《最高额保证合同》，约定上述被告均为上述贷款提供连带责任担保。合同约定保证担保的主债权为被告山东民健面粉有限公司在原告处的自2015年12月8日至2018年12月8日期间的、在人民币1400万元的最高余额内的债权。合同约定保证担保的范围为约定期间的最高余额范围内的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和原告实现债权的有关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。该合同还约定原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证担保人先承担保证责任或要求保证担保人与物的担保人同时履行担保责任，保证担保人承诺不因此而提出抗辩；原告放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证担保人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 合同签订后，原告于2015年12月11日向被告山东民健面粉有限公司发放一笔流动资金贷款800万元，贷款凭证所记贷款到期日为2016年12月8日，约定按月付息、一次还本，借款年利率为6.09%。贷款发放后，被告山东民健面粉有限公司一直按期偿还利息。2016年12月8日合同到期时，被告未按期支付最后一个月的利息23006.67元，亦未偿还借款本金，之后未再还款。 本院认为，原告与被告山东民健面粉有限公司签订《流动资金贷款合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定积极履行各自的义务，原告依约履行了向被告山东民健面粉有限公司发放借款的义务，被告山东民健面粉有限公司应当依约履行按期还本付息的义务。被告山东民健面粉有限公司拖欠本息的行为，违反了合同约定的按期还本付息的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。因此原告要求被告山东民健面粉有限公司偿还所欠借款本金并支付利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 原告与被告山东民健面粉有限公司签订《最高额抵押合同》，以其名下土地和房产抵押担保并办理了抵押登记，因此原告对抵押物在上述债权范围内享有优先受偿权。被告济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、锁丽梅、张举成分别与原告签订保证合同，约定其为被告山东民健面粉有限公司的上述债务承担连带清偿责任，因此被告济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、锁丽梅、张举成应承担相应的连带清偿责任。 关于被告辩称的根据担保法的规定，债权人既主张物的担保，同时又要求保证人承担保证责任的，保证人仅对物的担保之外的债权承担保证责任的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十八条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人未履行债务的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案中涉及的保证合同中明确约定原告主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证担保人先承担保证责任或要求保证担保人与物的担保人同时履行担保责任，因此被告的该辩称意见本院不予采信。 关于被告辩称的原告要求的罚息、复利不符合法律规定的问题。原告与被告山东民健面粉有限公司签订的《流动资金借款合同》约定；“对逾期借款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息止，借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款利率水平上加收50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利”。《人民币利率管理规定》第二十条第二款规定：“对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清”；第二十五条规定：“逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，遇罚息利率调整分段计算。”根据上述法律规定，在当事人合同没有约定的情况下，只有对贷款期内不能按时支付的利息，贷款人才有权利计收复利。贷款逾期以后，只有按照罚息利率计收罚息，对罚息不能再计算复利。因此本案中，合同到期日为2016年12月8日，被告尚欠一个月的利息23006.67元未付，因此被告应支付该利息的复利。合同到期后，按罚息利率计算利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十六条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十八条之规定，判决如下： 一、被告山东民健面粉有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告日照银行股份有限公司济南分行借款本金800万元； 二、被告山东民健面粉有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告日照银行股份有限公司济南分行借款合同期内的利息23006.67元； 三、被告山东民健面粉有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告日照银行股份有限公司济南分行复利（以23006.67元为基数，自2016年12月9日起至实际给付之日止，按照借款年利率6.09%上浮50%计付）； 四、被告山东民健面粉有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告日照银行股份有限公司济南分行逾期罚息（以800万元借款本金为基数，自2016年12月9日至实际给付之日止，按照借款年利率6.09%上浮50%计付）； 五、原告日照银行股份有限公司济南分行对被告山东民健面粉有限公司名下涉案抵押的土地和房产（详细以抵押登记为准）折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一至四项给付范围内享有优先受偿权； 六、被告济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、锁丽梅、张举成在上述第一至四项给付范围内承担连带清偿责任； 七、驳回原告日照银行股份有限公司济南分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费74070元，申请费5000元，由被告山东民健面粉有限公司、济南九州通达电子有限公司、张振中、崔晓玲、锁丽梅、张举成负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  亓 蕾 人民陪审员  尹翠美 人民陪审员  隋保贵 二〇一八年四月二十四日 代理书记员  潘建永