广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初23201号原告：高枫，女，1964年3月2日出生，满族，身份证住址辽宁省丹东市元宝区。被告：李永鸿，男，1994年5月18日出生，汉族，身份证住址广东省五华县。委托诉讼代理人：王剑锋，广东德法理律师事务所律师。原告高枫与被告李永鸿财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告高枫、被告李永鸿及其委托诉讼代理人王剑锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高枫向本院提出了如下诉讼请求：1、判决被告赔偿我店内被打砸抢损坏的私人物品13万元；2、判决被告归还我收银台及收银台内价值17000元铺位押金单及顾客欠单3万元；3、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2016年4月9日，我用85000元从晏某手里转让了他面包店，当时是200平方米的空铺，经过两个月精心装修，投资了50多万元，于2016年6月8日才开张了“凤凰菜馆”。该店铺的二房东是魏某1，大房东是被告李永鸿。我当着魏某1夫妻的面给了晏某85000元，又给了魏某1交了几千元的过户费，于是晏某与魏某1之间的租赁合同就改成了我与魏某1之间的租赁合同了，与被告李永鸿一点关系也没有。当时晏某把押金条17000元的收据交给我，而我就将该收条放在收银台抽屉锁好。因魏某1在2017年6、7月将其位于“凤凰餐馆”隔壁的超市租给了清货公司，期间清货公司制造巨大噪音，导致无人到“凤凰餐馆”就餐。因生意受到严重影响，我从2017年7月7日就开始与魏某1联系，让魏某1收铺退押金，但魏某1并未回复我。2017年7月14日，因母亲大腿受伤我不得不返回东北老家陪护，随将店门关闭了，在玻璃门和玻璃窗贴上了告示及联系电话，并且把钥匙放在魏某1的超市收银台以及魏某1的办公室门里。因我妹妹还留在当地，故随时可以撤场交铺。因魏某1一直未退押金，故我妹妹亦未撤场。2017年8月23日，我返回广州之后即联系了魏某1、被告李永鸿开“碰头会”，而治保会的梁先生也在旁听，当时在场所有人都同意最迟8月30日之前全部清场交铺。而被告李永鸿也曾私下告知我说“不用那么急，8月30日之前交铺就不会误事了”，但被告李永鸿出尔反尔，我于2017年8月24日中午去到饭店门口准备搬货时发现场地已经搬空，冰箱、冰柜、展示柜、电视机、监控设备、几千本菜单、几十本菜谱、桌椅板凳、数千个锅碗瓢盆、原材料食材、收银台、古董花瓶、押金条、欠条等物件全被洗劫一空。2017年8月25日早上，被告李永鸿拿着两份文件站在菜馆门口叫嚣，强迫我在“全部认领”书上签字，但是搬货的老板及其员工都可以作证。当我被迫在“全部认领”书上签字后，带搬货公司的人去指定仓库搬货时发现所有设施全部砸烂成一堆垃圾。被告李永鸿辩称，我方不同意原告高枫的诉请，没有任何的事实和法律依据，要求法院依法驳回原告全部诉请。经审理查明：2013年7月1日，被告李永鸿通过广州市天河区农村集体资产交易中心承租位于广州市天河区某处的原模具厂，约定的合同开始日期为2013年7月1日至2033年6月30日。被告李永鸿称其将上述承租的物业转租给案外人魏某1，约定的租期至2017年7月30日，对此提交证据《吉星商业铺位租赁合同书》。经质证，原告高枫表示与其没有关系。2016年4月9日，原告高枫接受案外人晏某的转让，向案外人魏某1承租了位于广州市天河区某商铺后作为餐馆（“凤凰菜馆”）使用，对此提交了证据《租赁合同书》、证据《补充协议》。经质证，被告李永鸿对真实性并无异议。证据《租赁合同书》由广州市天河区大观吉利百货店与晏某于2012年6月9日订立，约定的租赁期限为2012年6月1日至2017年7月31日止，并有原告高枫、案外人晏某、魏某1的签字以及“广州市天河区大观吉利百货店”的盖章；证据《补充协议》于2016年4月9日订立，落款处有原告高枫、案外人晏某以及魏某2的签字，载明“经双方商量同决定，甲方同意，此铺位由晏某转让给高枫经营。……”2017年8月24日，被告李永鸿强行搬空凤凰菜馆。被告李永鸿称其在凤凰菜馆前多次张贴合同到期、收回场地的催告，对此提交了证据照片（打印件）。经质证，原告高枫表示当时其不在广州，并不清楚。证据照片（打印件）载明落款时间为2017年8月21日，载明“我方于2017年8月1日为止已与你合同期满……现通知你于2017年8月23日前处理好债权债务问题并清理完现场所有物品交付场地给我方。否则视为放弃处理，我方将自行清理现场所有物品。”原告高枫称其没有搬走物品是因为魏某1没有退还其押金，且魏某1也不去收铺，主张被告李永鸿在强行搬空凤凰菜馆的过程中进行了打砸抢，导致其财产受到损害，对此提交了证据凤凰菜馆被打砸前的照片、证据凤凰菜馆被打砸后的照片、证据光盘。经质证，被告李永鸿认为不知道具体的拍摄时间，但确认是现场，对拍摄的时间及内容无法确认。被告李永鸿否认在收回场地的过错中存在恶意打砸与损害的行为，主张原告高枫已经收回了所有物品。对此提交了证据《收条》、证据《情况说明》（治保会出具）、证据《情况说明》（梁某出具）。经质证，原告高枫对证据《收条》不予确认，认为系被告李永鸿强迫其签的，而且其财物基本被损毁，只是拿了一些桌布、窗帘；对证据《情况说明》（治保会出具）、证据《情况说明》（梁某出具）不予认可，认为治保会没有权利处置其财产，承认头一天搬了一些东西，包括四台空调，但并非赖着不搬，而是因为回老家了，并称准备是第二天全部搬完。证据《收条》落款处有原告高枫签字及指纹，落款时间为“2017年8月29日”，载明“本人已将放至于凤凰餐馆里面的所有物品已经全部收到。与吉利超时魏某1的经济纠纷本人自行与吉利超时魏某1处理，本人保证与第三方无关。”对证据《情况说明》（治保会出具）由天河区珠吉街广州吉山实业有限公司治保会出具，时间为2018年11月20日，载明“2017年8月24日上午，广州市天河区珠吉街吉山村原模具厂（现吉山村某号）承租人李永鸿自行收回××街××号××商铺（即凤凰菜馆），铺内桌椅及厨具有序办理并存放在××街××号仓库。我方治保会多人在场，未发现而已毁损店内物品情形”；证据《情况说明》由梁某出具，时间为2018年11月20日，载明“我是广州市天河区珠吉街道吉山村治保会主任梁某……8月24日上午李永鸿自行收回吉山村××街××号××商铺（即凤凰菜馆的两件门面100平方米），我和治保会多人在场，未发现而已毁损店内物品情形。”原告高枫主张在被告李永鸿的强迫下在未去仓库看物品状况就在上述《收条》上签字，对此提交了证据证人证言（陈某）。经质证，被告李永鸿不予认可。证据证人证言由陈某以书面形式出具，称被告李永鸿强迫原告高枫在《收条》签字。被告李永鸿称原告高枫曾于2017年8月向其出具函件称不搬迁的理由主要是与魏某1就租金减让、漏水维修费3000元、亏损20000元的补偿发生争议，对此提交证据函件。经质证原告高枫称想不起来是否是其所书写。原告高枫称2017年8月23日曾组织一次会议，当时被告李永鸿并未告知其要2017年8月24日收铺。被告李永鸿予以否认，声称已经告知原告高枫将于2017年8月24日收铺。本院认为：公民合法的权益受到法律保护。侵害公民的财产权益，应依法承担侵权责任。本案争议焦点为：被告李永鸿的强行清铺行为是否为侵权是行为，是否应对原告高枫所主张的财产损失承担侵权责任。一般侵权责任的构成以侵权行为、损害事实、因果关系和过错为构成要件。原告高枫作为次承租人，在其租约及其承租人的租约均期满后，其应及时腾空房屋交还给权利人。被告李永鸿作为涉案商铺的权利人在租约期满后，在涉案商铺张贴了收回场地的催告书，并在租约到期24天后才采取强行清铺的行动，即被告李永鸿亦给予了原告高枫足够的时间腾空或搬迁，该期间显系合理期间。当事人应就其所主张所依据的事实有责任提供证据予以证明，不能提供的其应承担不利的法律后果。原告高枫主张被告李永鸿在强行清铺的过程中存在损毁其财物的情形，但对此并未提交证据证明，因此其应对此承担不利的法律后果。其次，天河区珠吉街广州吉山实业有限公司治保会亦出具说明称被告李永鸿在采取强行清铺的行动时并未毁损原告高枫的财物。再次，原告高枫在被告李永鸿采取强行清铺的行为后向其出具了《收条》，该《收条》明确载明了原告高枫已经全部收到凤凰餐馆的所有物品。原告高枫虽辩称该《收条》并非其真实的意思表示，但其提交的书面证人证言并无证人出庭作证，因此对于该证人证言，本院不予采信。综上，并无证据表明被告李永鸿在强行清铺的过错中曾损毁原告高枫的财物，故其行为并非侵权行为，且原告高枫亦承认收到了凤凰菜馆的全部物品，因此并不构成侵权责任。现原告高枫主张被告李永鸿赔偿130000元并要求其归还铺位押金单及顾客欠单，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告高枫的诉讼请求。本案受理费2900元，由原告高枫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  罗利斌人民陪审员  何 冰人民陪审员  刘小红二〇一八年四月三日书 记 员  黄 娟池嘉欣