四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0191民初18258号 原告：成都圣德保装饰工程有限公司。住所地：成都市郫都区郫筒镇望丛东路滨河花园********。 法定代表人：段亚东，系公司总经理。 被告：陶素仙，女，汉族，1963年1月9日出生，住四川省蒲江县。 委托诉讼代理人：陶洁滢，女，汉族，1984年8月11日出生，住四川省石棉县，系被告的女儿，特别授权代理人。 原告成都圣德保装饰工程有限公司（以下简称圣德保公司）与被告陶素仙装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年10月19日立案受理后，依法适用简易程序，由本院审判员吴翔独任审判。于2018年11月27日进行公开开庭审理，原告圣德保公司的法定代表人段亚东，被告陶素仙及其委托诉讼代理人陶洁滢到庭参加诉讼；于2018年12月29日进行再次开庭，原告圣德保公司的法定代表人段亚东，被告陶素仙的委托诉讼代理人陶洁滢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 圣德保公司向本院提出诉讼请求:1、陶素仙立即支付拖欠工程款18000元；2、陶素仙赔偿合同金额32万元的20%即64000元作为违约金。事实与理由：2018年3月18日，陶素仙与圣德保公司签订合同，约定圣德保公司为陶素仙装修房屋，合同约定工程总价款32万元，陶素仙先后支付30.2万元，仍拖欠1.8万元。工程已于7月初施工完毕，陶素仙也早已入住。根据双方合同约定“未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用造成损失甲方负责，并视为甲方已实际验收。”甲方以各种不实理由拖欠款项，现请求法院依法判定陶素仙支付剩余款项。 陶素仙答辩称，1、按照合同约定，工程工期为70天，就应该是在5月30日完工，但是圣德保公司在8月6日才通知物管申请退场，圣德保公司已经违约了，应支付我方13400元违约金；2、圣德保公司没有按照约定给房屋做电视墙、射灯孔。 经审理查明，2018年3月18日，圣德保公司（乙方）与陶素仙（甲方）签订了《装饰工程设计、施工、安装合同书》约定：1、工程地点：成都司南名著二期3栋20楼11-19号；2、工程预算总造价32万元（此金额为报价单所列项目结算金额，含水电改造）；工程预计开工日期2018年3月20日，商定工期为70天，施工期以材料进场第二天算起；3、甲方自购材料按时、按质、按量提供；4、款项分四笔支付，最后一笔20000元为工程尾款，由甲方在乙方完成施工及安装任务完成竣工验收后三天内支付；5、因甲方不能按期提供水电，不能保证每天有8小时以上工作时间，不能按期提供自购材料、设备等原因影响工期的，损失由甲方承担，工期相应顺延；6、整体保修期2年，水电和防水保修期5年；7、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方按工程尾款金额1%元支付违约金，未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失的由甲方负责，并视为甲方已实际验收；8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失工程造价的20%违约金。 合同附件约定电视墙石膏线造型材料及人工合计单价600元，每个房间一个，总计数量为9个，该项包括石膏线、墙纸、木条、辅料、人工；开关插座射灯材料加人工23元/个，该项由陶素仙提供灯具，不包含客厅、餐厅主灯安装。 合同签订后，圣德保依约进场进行装修，装修过程之中，因陶素仙在外地，装修主要由圣德保法人段亚东与陶素仙女儿帅培培联系，从双方在微信之中证实：1、电视墙进行了变更，由原来的墙纸变更为深色乳胶漆；2、圣德保公司7月20日通知帅培培收房验收。 圣德保公司承认已收到装修款302000元，陶素仙承认还有18000元未支付，但是认为圣德保公司未完成电视墙和未挖射灯孔，而且工期超期不应该支付。 另查明，案涉房屋所在成都名著物业管理有限公司名著司南物业服务中心出具情况说明：案涉高新区雅和南一路99号名著司南2栋20楼11、19号业主为李学昌、杜水琼；12、18号业主为罗忠、李秋艳；13—17号业主为帅培培；以上房号装修完工备案时间为2018年8月6日。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案的《装饰工程设计、施工、安装合同书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规有关效力性的强制性规定，依法应属合法有效，对各方当事人均具有约束力。本案的争议焦点在于：1、案涉房屋是否存在逾期完成装修之情形；2、电视墙及射灯孔是否是应完成项目，是否完成；3、双方主张的违约责任是否应该得到支持。 一、案涉房屋是否存在逾期完成装修之情形。 1、工期的起算与计算： 起算：根据合同约定施工期以材料进场第二天起算，圣德保公司未提供材料进场时间的证据，工期从签订的第二天开始起算，即从2018年3月21日起算； 计算： 对于工期的计算，圣德保认为，合同约定的工期70天为工作日，陶素仙不予认可，对此，本院认为，合同明确约定：“工期为70天”，并未约定为工作日，因此，对工期应该按照自然日进行计算。合同约定的工期应该至2018年5月29日即截止。 2、工程的竣工日期。 圣德保公司认为竣工日期为7月20日，陶素仙认为应该是8月6日，对此，本院认为，合同约定工程尾款是竣工验收后三天之内支付，依据上述约定，竣工验收日期不能仅以圣德保公司通知陶素仙收房之日为准，应该以陶素仙验收之日为准，因圣德保公司未能提供陶素仙或其女帅培培验收房屋装修合格的证据。故，只能以陶素仙自认的8月6日换锁实际使用之日视为实际验收时间。 工期逾期天数。 按照上述认定事实，逾期天数为2018年5月30日至8月6日之间的69天。首先，对于圣德保公司主张的合同约定陶素仙需要保证每天有8小时以上工作时间，而在周末、节假日、中考、高考期间都不能施工，对此，本院认为，当前物业公司为保证业主周末及节假日的休息时间，一般禁止装修工作在上述期间进行破墙、电钻等高噪声施工，但是对于低噪声的其它作业并未完全禁止，因此，圣德保公司应该合理安排施工保证工期，而且装修并非全是高噪声作业，对于要求排除上述期间之内周末、节假日、中考、高考期间的所有天数的主张不予认可，但是可以酌情考虑上述情况会对工作造成一定影响，将其影响天数认定为20天；其次，从微信聊天记录可以看出业主提供主料存在延后，以及其他非装修建筑施工方面对装修工期会造成影响，酌定上述影响天数为20天。 因此，本院确定误工天数为29天，按照合同约定逾期按照尾款20000元为基数，按日1%计算，违约金为5800元，对此部分陶素仙抗辩应该予以抵扣，对此，本院认为上述违约金有合同约定，且符合条件，予以确认。 二、电视墙及射灯孔是否是应完成项目，是否完成。 根据合同附件载明的内容，电视墙及射灯孔为合同约定的装修工程内容。但是通过微信聊天记录电视墙已经由帅培培和圣德保公司法人段亚东协商一致变更为深色乳胶漆代替，关于帅培培，为合同签订人陶素仙之女，据物业证明其为案涉房屋之中5间的登记业主，而且庭审之中陶素仙亦陈述只有帅培培留了段亚东的微信，而通过微信聊天记录亦反映出装修过程之中主要是帅培培与段亚东进行协商，因此，圣德保公司有理由相信帅培培具有相应权限更改装修事项，故，双方对于电视墙的约定已经变更，对陶素仙要求抵扣电视墙5400元的抗辩不予支持。 而射灯孔，通过庭审查明，圣德保公司确实未预留，其理由为陶素仙未提供灯具，本院认为，通过双方陈述可以证实射灯孔未预留是事实，鉴于双方之间已无信任，且彼此之间情绪对立，不宜再由圣德保公司继续完成，该部分工作陶素仙可另请他人完成，对于其主张的10元/个的挖孔标准没有提供相应的证据，本院酌情确定该部分费用为1200元。 因此，陶素仙还应该向圣德保公司支付11000元。至于圣德保公司主张的违约金，因合同约定“因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失工程造价的20%违约金。”，本院认为，“合同无法继续履行”主要是指合同履行过程之中存在根本违约导致合同目的无法实现，而致合同中途终止，而本案之中装修工作已完成，只是有不足6%的尾款未支付，合同已经履行完毕，不符合该条适用的条件，因此，对于圣德保公司依据该条主张的违约金不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、陶素仙在本判决生效后十日内向成都圣德保装饰工程有限公司支付工程尾款11000元； 二、驳回成都圣德保装饰工程有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取825元，由成都圣德保装饰工程有限公司负担715元，陶素仙负担110元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  吴翔 二〇一八年十二月二十九日 书记员  曾娜