广东省江门市新会区人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤0705执异12号案外人：吴森泉，男，1958年5月6日出生，汉族，户籍地广东省云浮市云城区，现住广东省江门市新会区。申请执行人：中国银行股份有限公司江门新会支行，住所地广东省江门市新会区会城冈州大道东73号江会时代城1A001-1A005、1A013、1A015、1A017、1A019、1A021、1A023、1A025、1A027、1A029-1A086、2A(A1轴-A8轴交AA轴-AB轴，A2轴-A8轴交AA轴-AG轴)，统一社会信用代码914407058941390274。负责人：郭坚华。被执行人：吴飞行，男，1984年5月24日出生，汉族，住广东省云浮市云安区。本院在执行申请执行人中国银行股份有限公司江门新会支行（以下或简称中行新会支行）与被执行人吴飞行信用卡纠纷一案[案号：（2020）粤0705执4282号]过程中，案外人吴森泉向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。案外人吴森泉称，请求解除对案外人与吴飞行共同所有的位于江门市新会区房屋的查封，并终止评估、拍卖等执行措施。依照《中华人民共和国民法典》第二百九十九条“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”的规定，案涉房屋由案外人和被执行人共同共有。《中华人民共和国民法典》第三百零三条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割”的规定。在案涉房屋未进行分割的情况下，贵院将案外人所有的份额一并处置，于法无据，实属错误。根据上述实情，请求贵院依法解除对异议房屋的查封，并立即终止评估、拍卖等执行程序。申请执行人中行新会支行称，一、在中行新会支行与吴飞行信用卡纠纷一案中，吴飞行未履行生效判决所确定的义务，法院依法对吴飞行共有的位于江门市新会区房屋进行拍卖，通知各方当事人并告知评估结果，执行措施合法合理，不存在错误。二、吴森泉申请终止评估、拍卖等执行程序无法律依据。吴森泉作为涉案房屋的共同共有人，在执行期间并未提出分割共有财产的相关诉讼请求，却依据《中华人民共和国民法典》第二百九十九条、第三百零三条请求法院终止执行程序，无法律依据。最高人民法院《执行权合理配置和科学运行若干意见》进一步明确了执行实施权和执行审查权的范围和边界，执行中对共同共有财产份额权利归属的判断，当属执行审查事项范畴，法院可依执行审查权对共同共有财产进行分割，确定被执行人的责任财产份额，裁定对被执行人与他人共同共有财产整体拍卖，成交后再按共有人平均份额执行或返还价款。如法院中止执行程序后再进入代位析产诉讼程序解决共有财产分割问题，不仅加重各方当事人的负担，也浪费司法资源，侵蚀执行程序的效率价值，违背了执行不间断的程序规则。综上，请求法院依法驳回吴森泉的异议。本院查明，中行新会支行与吴飞行信用卡纠纷一案，本院于2020年5月6日作出（2020）粤0705民初1299号民事判决：一、原告中国银行股份有限公司江门新会支行与被告吴飞行签订的《中国银行信用卡专项分期付款借款合同》自2020年4月14日解除。二、被告吴飞行应予本判决生效之日起七日内向原告中国银行股份有限公司江门新会支行偿还本金105624.88元和逾期利息（暂计至2020年4月14日为2771.6元，余下利息以105624.88元为基数，按日利率万分之五，按月计收复利，计至借款本息清偿之日止）。三、若被告吴飞行逾期不能偿还上述第二项债务，则依法处理其提供的抵押物粤WCF789小汽车，所得价款由原告中国银行股份有限公司江门新会支行优先受偿。四、驳回原告中国银行股份有限公司江门新会支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1280.78元和保全费1085.39元，合共2366.17元（已由原告中国银行股份有限公司江门新会支行预交），由被告吴飞行负担。原告多预交的案件诉讼费2366.17元由本院予以退回，被告应于本判决生效之日起七日内向本院补缴诉讼费2366.17元。判决生效后，吴飞行逾期没有履行还款义务，本院于2020年7月24日立案执行。在案件诉讼过程中，本院根据中行新会支行的财产保全申请，于2020年3月31日查封了吴飞行名下与他人共有位于江门市新会区房屋。在执行过程中，于2020年11月4日作出（2020）粤0705执4282号限期履行通知书，限令吴飞行在收到本通知书之日起三日内履行完毕（2020）粤0705民初1299号民事判决确定的还款义务，逾期不履行，本院将依法处置吴飞行名下与他人共有位于江门市新会区房屋。2020年11月13日，本院作出（2020）粤0705执4282号迁出公告，责令吴飞行及同住人员在2020年12月15日前迁出江门市新会区房屋，并将该房屋交本院处理。2020年12月18日，本院对上述房屋进行网络询价。2020年12月31日在淘宝网司法拍卖网络平台发布拍卖公告。另查明，江门市新会区房屋登记的权属人为吴森泉、吴飞行，建筑面积92.34平方米，共有情况是共同共有，抵押权人为中国工商银行股份有限公司江门新会支行。本院认为，本案为案外人对执行标的提出的排除执行异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。关于吴森泉对涉案江门市新会区401房屋的权利能否排除执行的问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本案中，吴飞行未按执行通知履行生效判决确定的还款义务，人民法院查封吴飞行与吴森泉的共同财产，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，并无不当。该条第二款规定，共有人可以和债权人协议分割共有财产。但吴森泉、吴飞行并没有与债权人协商一致对共有财产进行分割，故人民法院继续查封，并无不当。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定执行法院可以对被执行人与其他人共有的财产进行查封、扣押、冻结，第二款和第三款分别规定了各方当事人协商一致分割共有财产以及提起析产诉讼情况下的执行方式，在不存在第二款和第三款规定的情形时，应适用第一款的规定。在对吴森泉、吴飞行共有江门市新会区房屋进行拍卖时，应在共有财产范围内对吴飞行所享有财产份额进行处分，不得损害吴森泉的财产份额。综上所述,吴森泉对案涉房产不享有足以排除强制执行的权利，其异议请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第(一)项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十四条之规定,裁定如下:驳回案外人吴森泉的异议请求。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长  区洁芳审判员  陈晓建审判员  张钊平二〇二一年二月七日书记员  叶雯玉