广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院民 事 判 决 书（2013）南民初（一）字第92号原告张新珍，女，汉族。委托代理人朱柳娟，广西银正律师事务所律师。被告韦鹍鹏，男，瑶族，原告张新珍诉被告韦鹍鹏民间借贷纠纷一案，本院于2012年12月27日受理后，依法组成由审判员肖刚担任审判长，助理审判员周宇、人民陪审员杨恂参加的合议庭，于2013年7月29日公开开庭进行了审理。原告张新珍及其委托代理人朱柳娟到庭参加了诉讼。被告韦鹍鹏经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张新珍诉称，2011年4月12日，被告与原告签订抵押借款合同，合同约定被告用其所有的座落于柳州市三中路86号5栋2单元4-2的房产作为抵押，向原告借款110000元，借期12个月，按月息2％计息，逾期不支付利息，则被告必须按本金总额的万分之五支付每日55元的违约金赔偿给原告，同时原告有权提出终止合同并要求被告还清本息。合同签订当日原告将110000元交付给被告，之后被告未按规定支付利息，也未归还本金，为此，原告多次向被告催要，时至今日，被告仍未归还所借款项及支付利息。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院判令：1、被告归还借款110000元；2、被告支付利息41000元（利息暂算至2012年10月12日止，之后的利息另计至归还借款之日止）；3、被告支付律师费6540元；4、被告用抵押物对上述债务承担担保责任；5、本案诉讼费用由被告承担。原告对其陈述的事实在法定期限内提交如下证据：1、《抵押借款合同》1份，原件，2、借据1份，原件，证据1-2证明被告向原告借款事实；3、保证书1份，原件，证明被告确认2012年5月12日之前，被告应向原告支付利息30000元；4、房屋产权证1本，原件，证明柳州市三中路86号5栋2单元4-2号房屋归被告所有，因被告向原告借款，被告将自己的房产证交给原告管理；5、他项权证1本，原件，证明本案借款已办理抵押；当庭提交证据6、律师费发票，原件，证明本案律师费为6540元。被告韦鹍鹏在法定期限内未提交任何答辩意见及证据。综合全案证据，本院确认以下事实：被告韦鹍鹏于2011年4月12日出具借条一张交由原告张新珍收执，其中载明：今借到张新珍110000元，具体事项按抵押借款合同内容执行。同日，原、被告签订《抵押借款合同》，约定被告向原告借款110000元，借款期限从2011年4月12日至2012年4月12日止，月利率为2%即2200元，利息于每月12日前付清；约定以韦鹍鹏所有的位于柳州市三中路86号5栋2单元4-2号房屋作为抵押；约定因不履行债务产生的律师费、诉讼费由被告承担。韦鹍鹏于该《抵押借款合同》背面载明：本人自愿将房产证一本证号D0082129交由张新珍保管。2012年5月9日，韦鹍鹏出具保证书交由张新珍收执，载明：本人韦鹍鹏现向张新珍承诺将于2012年6月1日前将所欠张新珍的利息全部归还，否则将由张新珍拍卖本人名下的房子。所剩利息总共为30000元。原、被告于2011年4月13日以韦鹍鹏所有的位于柳州市三中路86号5栋2单元4-2号房屋办理抵押登记，债权数额为110000元。原告张新珍于2013年7月26日向广西银正律师事务所交纳代理费6540元。本案在审理过程中，原告主张110000元借款以现金方式足额支付，利息分段计算：截至2012年5月12日止的利息为30000元；另外的利息以110000元为本金，按银行同类贷款利率计算，从2012年5月13日计算至本金付清之日止。以上事实还有本院的庭审笔录等书证附卷为证。本院认为，债务应当清偿，合法的债务关系受法律保护。本案中，被告于2011年4月12日出具借条载明向原告借款110000元，有被告向原告出具的借条及双方签订的《借款协议》为凭，而被告韦鹍鹏经本院依法传唤未到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由被告自行承担。故本院确认被告欠原告借款未归还的事实成立。对于利息的支付，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。本案中，虽原、被告约定每月利息2200元且被告承诺于2013年6月1日前支付利息30000元，该利息约定并未超出银行同类贷款利率四倍，本院予以支持。对于自2012年5月13日开始的利息，被告主张以110000元为本金，按银行同类贷款利率计算至本金付清日止，在其自主自愿合法范围内，本院予以支持。对于律师费的支付，原、被告于《抵押借款合同》中约定因被告不履行债务，原告行使债权发生的律师费由被告承担，故对于原告要求被告支付本案律师费的诉讼请求，本院予以支持。另外，被告韦鹍鹏自愿以其所有的位于柳州市三中路86号5栋2单元4-2号房屋为本案110000元借款提供抵押担保并办理他项权证，现原告因被告借款逾期未还，要求就抵押物行使优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条之规定，判决如下：一、被告韦鹍鹏向原告张新珍返还借款110000元及其利息（其中2011年4月12日至2012年5月12日的利息共计30000元；另外部分的利息以110000元为本金，利率按同期银行贷款利率计算，从2011年5月13日开始计算至本金付清之日止）。二、被告韦鹍鹏向原告张新珍支付本案律师费6450元。三、原告张新珍对被告韦鹍鹏所有的位于柳州市三中路86号5栋2单元4-2号房产（他项权证号：柳房他证字第**）在110000元债权内优先受偿。案件受理费3451元，公告费700元，共计4151元（原告已预交），由被告韦鹍鹏负担。上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20-1187010********，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  肖刚代理审判员  周宇人民陪审员  杨恂二〇一三年八月二日书 记 员  陈娴附相关法律规定：《中华人民共和国民法通则》第八十四条【债的定义】债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条【借贷之债】合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条【债务的清偿】债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》6．民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。