重庆市丰都县人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0230民初1168号原告：中国农业银行股份有限公司重庆丰都支行，住所地丰都县三合街道平都大道东段5号，统一社会信用代码91500230908786111T。负责人：张俊，支行行长。委托诉讼代理人：胡劲松，男，1968年7月2日出生，汉族，系该支行员工，住重庆市丰都县。被告：谷仕海，男，1963年8月6日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。被告：邹友碧（系谷仕海之妻），女，1962年7月22日出生，汉族，居民，住重庆市丰都县。原告中国农业银行股份有限公司重庆丰都支行（下称农行丰都支行）与被告谷仕海、邹友碧金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行丰都支行的委托诉讼代理人胡劲松、被告谷仕海到庭参加诉讼，被告邹友碧经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行丰都支行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令二被告共同偿还原告贷款本金81,547.04元及截止至2018年1月23日止的利息1,433.87元，并支付自2018年1月24日起至偿清本息时止的罚息、复利（罚息、复利按合同约定方式计算）；2、请求人民法院依法判令原告对被告谷仕海名下位于重庆市丰都县房屋享有抵押权，在被告不能清偿原告贷款本息时，以该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在涉案合同约定的担保范围内享有优先受偿。3.承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年1月22日，原告与被告谷仕海、邹友碧签订《农户贷款借款合同》。合同约定自2013年1月22日起至2016年1月21日止，被告可以在人民币200000元额度内向原告申请借款，单笔期最长不超过12个月；合同项下借款期限1年以内（含1年）的利率执行固定利率，利率执行在借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮60%，逾期利率执行在借款执行利率基础上上浮50%。还款方式为按月结息，到期还本；借款用途生产经营周转；合同项下借款的担保方式为最高额抵押，担保的债务最高额为本合同约定的借款额度的1.5倍；担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费等贷款人实现债权的费用;违约责任约定：贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮百分之五拾计收罚息，直至本息清偿为止，即以逾期借款本金余额为基数从逾期之日起按逾期利率按月计算罚息至清偿之日止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。抵押人谷仕海为本合同项下债务提供最高额抵押担保，将其名下位于重庆市丰都县房屋（306房地证2006字第XX**号）一套作为贷款抵押，经被告谷仕海申请，原告于2015年1月28日履行出借资金200,000元义务，到期日为2015年12月27日，借款执行年利率为8.96%，逾期利率执行13.44%。现借款期限届满，截止2018年1月23日，被告尚欠原告本金81,547.04元、利息1,433.87元。经原告多次催收无果，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。被告谷仕海辩称，原告所述属实，但现无力一次性偿还，要求给一定的还款期限。被告邹友碧未作答辩。经审理查明：被告谷仕海与邹友碧系夫妻关系。2012年11月11日被告谷仕海向原告提出农村个人生产经营贷款200,000元的申请，同月13日承诺自愿将自己位于重庆市丰都县（306房地证2006字第XXXX号）房屋一套作为贷款抵押，被告邹友碧作为共有人在承诺书上签了名，并到房管部门办理了抵押登记。2013年1月22日原告与被告谷仕海签订了《农户贷款借款合同》。合同约定：借款金额/可循环借款额度200,000元，借款用途生产经营周转，用款方式一次性发放，额度有效期限为2013年1月22日起至2016年1月21日止，被告可以在人民币200,000元额度内向原告申请借款，单笔期最长不超过12个月；合同项下借款期限1年以内（含1年）的利率执行固定利率，利率执行在借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上上浮60%，逾期利率执行在借款执行利率基础上上浮50%。还款方式为按月结息，到期还本；合同项下借款的担保方式为最高额抵押，担保的债务最高额为本合同约定的借款额度的1.5倍；担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼费等贷款人实现债权的费用。贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在执行利率基础上上浮百分之五拾计收罚息，直至本息清偿为止，即以逾期借款本金余额为基数从逾期之日起按逾期利率按月计算罚息至清偿之日止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。原告于2015年1月28日履行了出借资金200,000元的义务，到期限日为同年12月27日，借款执行年利率8.96%，逾期利率执行13.44%。被告谷仕海收到款项后，偿还了部分本金和利息，截止2018年1月23日止尚欠原告借款本金81,547.04元、罚息1,430.88元、复利2.99元。经原告多次催收无果，为此，原告诉讼来院。上述事实，有当事人的陈述、身份证复印件、常住人口登记卡、结婚证复印件、个人信贷业务申请表、贷款申请书、农村生产经营贷款客户面谈记录、营业执行照、房地产权证复印件、房屋抵押承诺书、影象资料、农户贷款借款合同、借款凭证、房地产抵押合同、会计系统试算截图、农村个人生产经营贷款还款明细等证据在案佐证，并经庭审质证、核证，予以确认。本院认为，合法的债权应受法律保护。被告谷仕海向原告农行丰都支行借款共计200,000元，现仍尚欠借款本金81,547.04元及相应利息的事实清楚，债权债务关系明确，借款后被告谷仕海仅偿还了部分借款本息，未按约如期偿还借款本息，其行为已构成违约，故被告谷仕海依约应承担偿还原告尚欠借款本金81,547.04元及相应利息的民事责任。被告邹友碧在答辩期内不作答辩，经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对原告所举证据质证权利以及对本案实体抗辩权的放弃，被告谷仕海向原告借款用于生产经营周转时与邹友碧系夫妻关系，被告邹友碧对被告谷仕海借款的事实是明知的，而且还作为共有人在房屋抵押承诺书上签了名，涉案债务依法应当认定为夫妻共同债务，被告邹友碧亦应承担共同偿还涉案借款本息的民事责任。二被告自愿将自己位于重庆市丰都县房屋一套作为贷款抵押，并办理了抵押登记，原告有权行使抵押权。原告的诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谷仕海、邹友碧于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆丰都支行借款本金81,547.04元及截至2018年1月23日止的利息1,433.87元；并支付自2018年1月24日起至借款本息偿清时止的罚息、复利（罚息、复利按合同约定方式计算）；二、原告中国农业银行股份有限公司重庆丰都支行对被告谷仕海、邹友碧位于重庆市丰都县（306房地证2006字第XXXX号）房屋享有抵押权，在被告谷仕海、邹友碧不能清偿所欠贷款本息时，以该抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,874元，减半收取937元，由被告谷仕海、邹友碧负担（已由原告垫付，被告在偿付借款本息时一并付与原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  陈林环二〇一八年四月八日书记员  谭秋红