营口市西市区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0803民初4568号原告（反诉被告）：营口万发装饰工程有限公司，住所地：辽宁省营口市西市区清华路北8甲。法定代表人：梁娜，系该公司经理。委托诉讼代理人:聂乾，男，1984年7月27日出生，汉族，系山东省曲阜市人，系营口万发装饰工程有限公司员工，现住营口市站前区。被告（反诉原告）：营口九号大院饭店，住所地：营口市西市区风光里8号附近公司。法定代表人：顾世纯，系该公司经理。被告（反诉原告）：高龙，男，1985年8月20日出生，汉族，辽宁省营口市人，无职业，现住营口市西市区。二被告共同委托诉讼代理人：李柏林，辽宁元久律师事务所律师。二被告共同委托诉讼代理人：何雪婷，辽宁元久律师事务所律师。原告（反诉被告）营口万发装饰工程有限公司与被告（反诉原告）营口九号大院饭店、高龙装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告营口万发装饰工程有限公司的法定代表人梁娜及委托诉讼代理人聂乾与被告营口九号大院饭店的法定代表人顾世纯、被告高龙及其二被告的共同委托诉讼代理人李柏林、何雪婷到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告营口万发装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判令被告向原告支付拖欠的装修工程款共计100000元；2、被告构成违约，要求被告支付违约金17500元；3、请求法院判令被告承担原告为实现债权所支付的全部费用，包括诉讼费，财产评估费，财产保全费等。事实与理由：1.第一被告法人顾世纯与第二被告高龙系九号大院饭店股东合作关系，《装修施工合同》系高龙本人签字确认，《预算书》系顾世纯本人签字确认，原告于2020年7月18日签订《装修施工合同》及附件《预算书》，合同约定由原告装修被告九号大院贵宾楼的室内装饰，具体项目有：拆除、土建、水暖、电路、音箱设备。工程承包形式为“包工包料”，工程价款原告优惠后双方约定总价款为35万元，付款方式分三次支付，第一次被告在施工后3天内支付10万元，第二次付款在10至15天支付10万元，剩余装修完工，灯光音响安装完工当日即付。2.原告于签订合同后的当日便开始进场施工，第一次款被告已如约支付完毕，到第二次付款日就开始逾期并分5次支付，分别是8月7日微信支付两次，1万元，2万元，8月18日支付2万元，9月4日支付2万元，9月8日支付3万元，5次合计10万元，这时按照合同约定被告就已经违约，且于8月2日，被告的房东就因被告拖欠房租给停水停电，导致原告无法施工，给原告造成停工的巨大损失，8月21日，房东又一次因被告拖欠房租直接将大门关闭贴出《公告》，导致原告根本无法进场施工。3.原告在按照合同约定的主体装修已经完工，灯光音响均已经安装完工，装修过程中，被告要求原告额外口头约定，承诺另行给付款项，2个房间瓷砖加铺，2个大厅外道板铺地，4个卫生间改造加热水器花洒，贵宾楼墙外修补，这些均不在合同约定内的工作原告也如期完成，原告之后因为第二次逾期付款已经感到不安，多次要求被告支付原告装修材料款，被告也口头答应先支付尾款的一部分即5万元，之后久拖不给，至此原告就如下项目还未安装，2套沙发，4个单人小沙发，3个小茶几，2个木条板定制割断，5个吊灯，3个65寸电视（详见预算书）。之后被告还把原告的生产设备扣押，并且不让原告进场，原告于10月19日无耐之下，拨打市政府服务热线12345并随后报警。综上，原告认为，原告已经按合同约定如期履行，事实一因被告拖欠房租断水断电，原告被迫停工，事实二被告第二次逾期付款给原告造成心里不安等事实，事实三尾款至今未付，构成严重违约，应支付违约金17500元。被告违反合同书的约定，无理拖欠原告工程款，给原告造成诉累等很大的经济损失。根据《中华人民共和国民法》的规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”。故此被告应支付工程尾款及因实现债权所支出的诉讼等费用。为了维护自己的合法权益提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。被告营口九号大院饭店、高龙辩称：原告要求被告支付所谓拖欠工程款124500元，以及支付违约金17500元等诉请，没有事实依据，双方合同约定原告装修完工、灯光音响安装完工后付尾款100000元，但原告至今没有将其所承包的被告工程完工，所以其诉请不能成立。而且原告的装修也与双方约定的设计不符合，因此请求法庭驳回原告诉请。被告营口九号大院饭店、高龙反诉诉称：1.依法判令反诉被告支付反诉原告违约金人民币17500元；2.依法判令反诉被告赔偿反诉原告损失30000元；3.反诉费由反诉被告承担。事实与理由：2020年7月19日反诉原告与反诉被告签订《施工合同》，约定反诉被告承建营口九号大院贵宾楼项目，开工时间2020年7月18日，交工日期为2020年9月10日前，工程价款35万元；同时合同约定在合同生效履行期间，擅自解除合同，应按合同总金额5%作为违约金给付对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。合同签订后，反诉原告履行了合同项下义务，但反诉被告仅完成了一小部分工程便不再施工，截止至反诉原告提起反诉，反诉被告仍没有按照合同约定交付合格工程。反诉原告曾多次与反诉被告沟通均无果，为此反诉原告诉至贵院，请求贵院支持反诉原告的全部请求。原告营口万发装饰工程有限公司反诉辩称：我方没有违约，违约是被告方先违约，被告第二笔工程款没有按期支付。我方不同意赔偿被告损失。我方不承担反诉费。被告方第二笔工程款没有按期支付，导致我们工程停工。我方承认有一小部分没有完工，被告方承诺我们灯光音响调试完毕，付我们尾款一半的50000元，我方再将尾活干完。被告方没有履行承诺，随后又多次欺诈我方，承诺安装完电视给尾款的一半50000元，被告方没有给我们。又欺骗我方说上沙发再给尾款的一半50000元。被告方一次又一次欺诈，并反咬我方，故意与我们发生冲突。被告方不让我们进入场地施工，并扣押我们与工人的大部分工具，导致我方小部分尾活没有完工。我无奈之下于2020年10月19日晚上18时左右报警，金牛山派出所出警。综上，请求法院驳回反诉原告的诉讼请求。双方当事人围绕诉讼请求、反诉请求及辩称观点、反诉辩称观点依法提交了证据：1、被告给原告的转账记录；2、房主给被告下达的拖欠房租租金公告；3、U盘一份；4、工程预算；5、原告提供的效果图片；6、照片23张;7、9份电话录音;8、证人证言；9、沈阳天之恒科技有限公司出具的收款收据一份；10、便笺一份；11、收条一份；12、出库单一份及专用收款数据一份；13、商品销售明细表清单一份；14、购买理石的收款收据；15、微信转账记录一份；16、诚信整体橱柜衣柜订货单及微信转账记录一份；本院组织双方当事人进行了证据交换及质证，对当事人没有异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2020年7月，原告营口万发装饰工程有限公司与被告高龙就工程地点营口市站前工业园九号大院签订《施工合同》一份，主要内容为：“一、工程概况：1.开工日期：2020年7月18日；2.交工日期：2020年9月10日前。二、工程价款350000元。三、质量要求。四、材料供应。五、付款方式：1.合同一经签订，甲方三天内即付工程款壹拾万元整；第二次付款在十至十五天，甲方即付第二次工程款壹拾万元整，剩余壹拾万元整装修完工，灯光音响安装完工当日即付尾款壹拾万元整（乙方每收到一笔款项须给甲方开具相应收据）。2.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。六、工程工期。七、其他事项。八、违约责任。九、争议解决。十、合同变更和终止。十一、合同生效等等。”双方在签订此份合同前，针对该九号大院工程约定的实际价格为425600元，原、被告协商后，对该份施工合同予以调整，最终确定合同总施工价格为350000元。庭审中，原、被告双方均认可关于《工程预算书》及《工程效果图》均系原工程价格425600元时由原告向被告出具的工程材料，双方协商后，原告未再出具新的《工程预算书》及《工程效果图》于被告方。原告于2020年7月19日签订完合同后便组织相关人员进场施工，被告按照合同约定的付款方式第一笔款项在三日内付给原告100000元，在双方约定的第二笔应付款的时间到期时，被告逾期付款，第二笔应付款的100000元，被告分别于2020年8月7日微信支付两次，第一次10000元，第二次20000元，共计30000元；8月18日支付20000元；9月4日支付20000元；9月8日支付30000元，五次合计支付了合同中约定的第二笔应付款100000元。之后被告方再未给付过原告剩余工程款，2020年10月18日，案涉工程九号大院开业。原告于2020年10月19日因索要被告承诺的尾款的一半50000元而与被告发生争执，报警后退场，工程有部分尾活未施工完毕。诉讼中，原告提供证人李某、周某、赵某，证明原告施工期间雇佣其三人到九号大院做过保洁工作三次，最后一次保洁工作是在10月中旬。证人任某，证明原告雇佣其车辆拉货，并送货到九号大院，送的货物包括电视五台、茶几和方柜、坐便、瓷砖，并且证人提供其送货时录下的视频三段证明上述事实。证人王某，证明其是干电工工作，从2020年8月份开始到10月17日期间原告雇佣其在九号大院进行线路改造、配合土建和木工安装灯光、音箱。证人邢某，证明在2020年10月17日晚上十一点左右，其受公司委派到九号大院安装调试原告所购买的点歌系统，共安装八个房间，主服务器在一楼，其余的每个房间都配有点歌机、触摸屏，前台还有一个收银的机器。证人方某，证明10月18日原告雇佣其到九号大院安装电视，一共安装了五台电视，二楼四台，一楼一台。证人刘某，证明原告购买理石台面十五个，由其到九号大院送货并进行安装。证人孙某，证明其在九号大院干水暖工作，工程施工后经试水合格。证人钱某，证明原告雇佣其从2020年10月1日开始在九号大院干木工活，施工期间现场未有图纸，均是其与被告方法定代表人顾世纯、高龙沟通后进行施工，其二人每天几乎都在现场。证人卢某，证明其系做沙发生意，其系卓艺沙发厂的厂长，在2020年原告承包九号大院工程，从其处定制包房沙发七套，其于10月份之前全部生产完毕，后将生产完毕的沙发于10月1日后送到了九号大院五套，后经原、被告协商由被告给其打款5000元，现因未全部结算沙发款，尚有两套沙发在其厂内存放（关于被告给付其的5000元，经法庭询问因此七套沙发为原告定制，此款应由原告给付，后经原、被告协商，被告将5000元转给卢某）。证人董某，证明其给九号大院安装了八个房间的功放音响、显示（触摸）屏、话筒、效果器，每个房间都有四个音响，一共原告给付其安装费800元。证人张某，证明其系原告公司的画图设计人员，施工期间案涉工程的装修细节均是原、被告沟通协调后，才进行的装修工作。证人朱某，证明其在7月份由原告雇佣其在九号大院施工土建，其带领5-6个人干活，干了将近一个月的工程，包括砌墙、刨墙、粘砖、室外盖彩板房及室外卫生间，其干活期间被告高龙基本天天在现场，并且在施工过程中遇到的问题，都是与被告高龙在施工前解决完毕了，其才进行施工。证人贾某，证明其是九号大院工程的监工监理，其是9月中旬至10月18日晚上一直在九号大院工程进行监工，19日之后再没有进去过现场，其在9月中旬到现场进行监工时，工程状态为土建基本完成，木工正在收尾，水暖、安装音响的工作正在进行，后期的保洁、大白、理石、沙发、茶几、音响柜的相应沟通购买工作都是其去协调的。另原、被告均提供录音证据，原告提供的录音证据系原告与被告法定代表人顾世纯的电话录音，在该份录音中原告方的工作人员聂乾向其催要工程款，顾世纯称安装上设备先给你方拿一半款项，待其开业后，尾活全部干完，再付原告方其余全部尾款。被告提供的录音证据中，均系原、被告双方协商工程进度及有部分工程需进行整改等相关事宜的内容。本院认为，原、被告签订装修施工合同，系双方真实意思表示，且原告为被告方按合同约定进行了相应的施工工作，被告应按约按原告所完成的工程量付给原告相应的工程价款，现被告未按合同约定的给付时间给付原告工程款项，在合同约定的第二笔工程款项的给付时间内，被告逾期给付工程款，导致原告工程延期，系被告违约在先。双方约定的第三笔工程款的给付条件系灯光、音响安装完工当日，但是在原告方将合同约定的相应设备大部分安装后，双方发生争执并报警，后原告退场。因原告退场时，仍有部分尾活未施工完毕，因此被告应按原告所安装完成的实际工程量给予原告结算相应款项。现对于原告所完成的配送沙发、电视、灯光、音响、点歌系统、收银系统等设备的相应安装有证人任某、王某、邢某、方某、卢某、董某、贾某出庭作证，关于电视、沙发、音响、点歌系统、收银系统、智能灯光的相应安装工作原告方均已完成。根据原、被告所签订的施工合同及预算书，结合原、被告最终确认的合同价款折算出上述设备应按预算书中的金额350000元÷426500元=82%予以计算价格，由被告给付。上述设备共计按预算书中的价格折算后的价格为73669元，分别为：1、沙发27740元÷7×5=19814元×82%-5000元（被告支付）=11247元；2、电视25000元÷8×5=15625元×82%=12812元；3、智能灯光16000元×82%=13120元；4、点歌机、触摸屏（1500元+450元）×8×82%=12792元；5、收银机4500元×82%=3690元；6、功放、效果器、话筒（700元+350元+700元）×8×82%=11480元；7、音响1300元×8×82%=8528元。对于原告诉请的其余设备金额，除其自行扣除的未安装部分的金额，其余部分因其未能充分举证予以证明，故本院无法予以支持。对于被告反诉诉请的原告工程质量问题，因被告第二笔工程款项的给付是在持续的付款状态中，应视为其对原告完成施工部分工程质量的认可，并且被告就原告具体施工中的具体哪部分存在质量问题及原双方约定为何质量标准未能充分举证予以证明，故本院对其此项反诉诉请依法不予以支持。另反诉原告提出要求反诉被告赔偿其损失一项，在损失赔偿金额中反诉被告诉称的购买沙发及购买电视等事实，与客观情况明显不符，其所述的购买沙发5000元已有证人卢某出庭作证，沙发系本案原告所定，而其提供的购买电视等相关配件的费用，被告未能提供其已实际安装使用的相关证据，因此反诉原告明显陈述事实与客观情况不符，故本院依法对其证据不予以采信。对于本案原告诉请的要求被告给付违约金17500元一项及反诉原告要求反诉被告承担违约金17500元一项，因虽被告未按合同约定给付工程价款，但是本案工程原告亦有尾活未施工完毕离场，因此该项原告诉请及反诉原告的反诉诉请本院均不予支持。对于被告高龙的应否承担给付义务一项，因其并非该施工合同的履行主体，因此其不应在本案中承担给付款项的义务。综上，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）营口九号大院饭店于本判决生效之日起10日内给付原告（反诉被告）营口万发装饰工程有限公司工程款73669元；二、驳回原告（反诉被告）营口万发装饰工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）营口九号大院饭店的反诉诉请。如果被告营口九号大院饭店未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2650元及反诉费275元，由被告营口九号大院饭店承担1725元，原告营口万发装饰工程有限公司自行承担1200元（原告已预交2650元，反诉原告已预交275元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审 判 长 刘 丹人民陪审员 洪 源人民陪审员 曹秀丽二〇二一年二月七日书 记 员 武婧文