广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初37404号原告：深圳市赢时通汽车服务有限公司佛山市汾江分公司，经营场所广东省佛山市禅城区×××××××××××××××××之六，统一社会信用代码914×××××××××××356E。负责人：王俊朋。委托诉讼代理人：陈挺，系该公司职员。被告：姚汉林，男，汉族，1980年4月1日出生，住四川省宜宾市南溪区××××××4××××，公民身份号码513××××××××××××455。原告深圳市赢时通汽车服务有限公司佛山市汾江分公司诉被告姚汉林合同纠纷一案,本院于2020年11月12日立案受理后，依法适用简易程序于2020年12月15日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈挺、被告姚汉林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租赁期间拖欠的租金17500元；2.判令被告已缴纳的保证金10000元不予退还；3.判令解除《汽车租赁合同》和《车辆销售协议》；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年8月25日，原、被告双方签订《汽车租赁合同》，约定被告向原告租赁车牌号为粤B×××××的车辆一台，租期为2019年8月25日至2022年8月25日，租金为2500元/月。双方同时签订《汽车销售协议》，约定被告按期履行完毕《汽车租赁合同》的前提下，被告可以选择购买车辆，原告将车辆以20000元的价格出售给被告，被告支付的10000元保证金转化为购车款；如被告在履行《汽车租赁合同》时有违约行为的，《车辆销售协议》作废，车辆将不再出售给被告，且被告交纳的保证金不予退回。合同签订后，原告将安全适格、证件齐全的车辆交付给被告，但是被告仅仅支付了2期租金和10000元保证金，自2019年10月25日起无正当理由拖欠原告租金至今，被告的行为已构成根本违约，原告有权解除合同并收回车辆。因被告长期欠租构成严重违约，原告于2020年5月19日采取自力救济手段收回车辆，双方合同就此解除。截止至2020年5月19日，被告拖欠原告租金为17500元（2019年10月25日起计至2020年5月19日，欠租7个月）。依据《汽车租赁合同》附件1《甲乙双方相关责任条款》第五条违约责任第2款的约定，被告的行为已构成根本违约，原告有权解除合同并收回车辆，被告所交付的款项（包括押金、保证金、租金等）不予退回。保证金实质是针对被告违约导致合同解除的违约金，被告违约依约应承担违约责任，故其已缴纳的保证金10000元不予退还。综上，为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告姚汉林辩称，一、本人于2019年8月25日以租代购号牌为粤B×××××的雅阁小汽车一台，分48期付款，每月2500元。二、首付16000元，加上首付月供2500元，共付18500元（其中12000元通过刷卡支付），未开发票，6000元通过微信转账支付，在深圳交车。三、在交付完第二个月月供后，发现汽车尾箱严重积水，去修理厂检查结果为车辆后备箱及左侧后门遭受过严重撞击，为重大事故车，第二排座垫、脚垫、驾驶室、副驾驶室脚垫渗水，有泡水痕和发霉现象（均拍图片和视频与业务员沟通），修理厂检查结果是轻到中度泡水车。本人立即向赢时通惠州分公司业务员李俊联系，要求更换车辆，同时要求赢时通公司派人取回车辆。业务员回复暂时没有同品牌同款车辆更换，建议暂停月供，待处理好再供。期间赢时通公司催款员进行催款，本人也向其反映情况，回复称向公司汇报，直到2019年（注：应是2020年）春节，赢时通公司再未与本人沟通此事，本人主动联系业务员，也没有得到答复。后来本人提出退车请求遭拒，称只给换。四、在购车后，公司没有给车辆购买商业保险（购车时说保险期限至2020年6月15日）。期间发生事故车辆受损，向公司索要保险单，发现此车未买保险，业务员要本人先垫付费用（1200元）再由公司支付给本人，但至今未支付。五、2020年春节后，疫情期间，本人继续跟踪此事，赢时通公司给出的理由是疫情期间公司没有复工，不能处理此事。2020年5月18日赢时通公司在本人不知情的情况下，派人偷偷将车开走。5月21日，有人联系本人，索要7个月月供17500元，外加滞纳金5000元。因为此车是事故车泡水车未得到处理，本人当时没有同意。与业务员联系，得到的答复也是一样，并告知本人可以不要此车，同时和赢时通公司购车合同自动取消，两不相欠，此后本人未再跟进此事。六、赢时通公司和消费者的购车合同事先不注明车辆出现过大事故和泡水及未买保险等情况，存在欺诈行为。在本人不知情的情况下，偷开走车辆是野蛮的违法行为，对消费者的投诉置之不理。请求法院审查合同的合法性，对于给本人造成的精神困扰和经济损失，赢时通公司应该给本人一个说法和书面道歉。经审理查明，原告系从事汽车租赁等业务的有限责任公司分公司。2019年8月25日，原告（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）签订编号为YST752×××××××××××××901的《汽车租赁合同》，约定乙方向甲方租赁号牌为粤B×××××的雅阁2.0AT舒适版汽车一辆用于家庭/个人自用，租赁期间为2019年8月25日至2022年8月25日；租金每月2500元，采取预付款的方式，每个月为一个付款周期，每个周期的前10天内，即月25日前支付该周期租金，乙方交付首次金额2500元；租金的交纳，乙方可以采取在本公司指定POS机上刷卡消费（收取1%的手续费）与预授权，或者直接将租金转入甲方指定账户（交通银行深圳布吉支行/443××××××××8010063573）；附件1《甲乙双方相关责任条款》、附件2《车辆交接清单》、附件3《随车备件及物品价目表》为本合同组成部分。其中合同附件1《甲乙双方相关责任条款》约定有：一、甲方拥有租赁车辆的所有权；乙方使用车辆期间引发的任何法律责任，由乙方自行承担。二、乙方需按照合同约定按时交纳租金、押金、履约保证金、刷POS机手续费、违章罚款等费用。三、车辆在承租期间的保险由乙方负责及时投保，费用由乙方自理。四、乙方提车时，一定要仔细、认真检查车辆是否正常，发现问题应在交车前解决，车辆一旦交接后，车况即以附件为准。五、租期内的租金按整月计算，不满一个月按照一个月计算，乙方拖欠租金需按照拖欠租金总额承担每月5%的延迟履行违约金；乙方拖欠租金累计达到15日的，《汽车租赁合同》解除，乙方需立即返还车辆，已交纳的款项（包括押金、履约保证金、租金等）甲方不予退还，且乙方仍需交纳拖欠的租金、延迟履行违约金、车辆违章年审处理等费用并承担因违约行为给甲方造成的直接和间接损失以及甲方主张上述债权的所有合理费用；乙方违约又拒不返还车辆的，甲方采取自力救济手段收回车辆的，乙方应承担2000元/台的收车费用；乙方拖欠租金导致合同解除，又未及时归还车辆的，乙方应当自应当归还车辆之日（拖欠租金累计达到十五日后的第一日）起，按照每月1.5倍月租金向甲方支付车辆逾期占有使用费；乙方提前退车或因乙方违约导致甲方采取自力救济手段收回车辆的，乙方须向甲方支付提前退车违约金，金额为合同未履行期限租金总额的20%。六、合同履行中发生争议协商不成时，向甲方营业执照登记所在地人民法院提起诉讼。违约条款以《重点提示条款》的形式再次提示说明，被告签名确认。同日，原告还通过书面知函和承诺书的形式告知：该公司不接受现金交易（可刷卡或转账支付至公司账户）、不允许任何人向客户收取合同外的费用、不允许业务经办人员对客户作出任何非书面承诺。被告在《告知函》和《承诺书》上签字。同日，原告与被告签订《委托银行代收费协议书》，约定租金委托银行实行电脑联网代收，协议上载明双方银行账号。同日，就租赁期满后车辆转让事宜，原告（甲方）还与被告（乙方）签订《车辆销售协议》，约定有：一、成就甲方销售车辆的条件。乙方保证且承诺甲方：乙方在签订合同时，已全部熟悉了解在2019年8月25日签订编号为YST520××××××××××××901《汽车租赁合同》（简称《租车合同》）内容，且乙方保证会按期履行租车合同义务。二、乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意《租车合同》期限正常届满后，将租赁车辆以20000元销售给乙方，因车辆过户而产生的相关费用全部由乙方承担。如果乙方未实现第一条款，即乙方违反《租车合同》中的任一条，则本协议作废，且乙方交纳的履约保证金不予退回。三、乙方在签订本合同的三个工作日内支付履约保证金10000元，《租车合同》到期后，乙方实现第一条承诺，履约保证金转为购车款，过户前乙方一次性付清本合同剩余款项10000元。四、车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方。同日，被告在《汽车租赁合同》附件2《车辆交接清单》上签字，接收租赁车辆使用。被告向原告交纳了10000元履约保证金和两个月租金，后未再支付租金，即租金仅支付至2019年10月24日止。被告称提车时还通过微信向业务员李俊转款6000元，原告不予确认。2020年5月，原告自行将车辆收回，原告称是5月19日，被告称是18日。现因双方纠纷协商不成而成讼。诉讼中，原告陈述：租赁车辆登记在公司名下；对于租金，正常情况下，若银行账户能扣款则会通过银行代扣。诉讼中，被告陈述：一开始约定银行扣款，后来原告说不能扣款，要求被告每月到银行柜台转账支付租金。本院认为,本案为合同纠纷。双方当事人签订的《汽车租赁合同》未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应依约全面履行合同义务。原告依约向被告交付了租赁车辆,被告应依约按时足额向原告支付租金。被告自2019年10月25日起未向原告支付租金，又未提供证据证实其具有拒付租金的正当理由，依法应承担举证不能的不利后果。根据租赁合同约定，被告迟延支付租金的行为已构成根本违约，依约需承担违约责任。另外，被告逾期支付租金的行为，已达到双方约定的租赁租赁合同解除条件，且原告事实已收回租赁车辆，故本院确认《汽车租赁合同》已解除。关于《车辆销售协议》，系原被告双方真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立，但其履行条件是《汽车租赁合同》的全面履行，由于《汽车租赁合同》因被告违约而被解除，则《车辆销售协议》的合同目的已无法实现，且达到协议约定的销售协议解除条件，则本院确认《车辆销售协议》与《汽车租赁合同》同时解除。关于原告主张的租金。虽然《汽车租赁合同》已解除，但被告未拖欠的租赁期间的租金仍应支付。根据合同约定的计算方式和实际支付情况，本院支持原告的主张，即被告尚欠7个月租金合计17500元。被告主张其还有支付款项，但未提供证据证实，应承担举证不能的法律后果。关于履约保证金。《汽车租赁合同》约定了逾期支付租金及因被告违约提前退车的违约金计算方式，同时约定履约保证金不退还。《车辆销售协议》约定被告应交纳履约保证金10000元，双方确认被告实际已交纳。该协议还约定如果被告未按期履行《汽车租赁合同》义务，则《车辆销售协议》作废，被告交纳的履约保证金不予退回。可见，不予退还履约保证金是双方约定的被告不履行合同义务的违约责任，原告主张不予退还有事实依据。但从合同标的等因素分析及被告的抗辩意见，本院认为本案约定以及原告主张的违约金均过高，公平起见，有必要进行调整，并酌定调整为5000元。在抵扣5000元违约金后，对于剩余的5000元履约保证金，原告负有返还义务。鉴于被告对原告负有租金支付义务及设立履行保证金的应有之义，本院确认剩余部分（5000元）用于支付被告拖欠的租金，则被告还应向原告支付租金12500元（17500元-5000元）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2020年修正）第二十条、第三十三条第二款、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、确认原告深圳市赢时通汽车服务有限公司佛山市汾江分公司与姚汉林于2019年8月25日签订的编号为YST752×××××××××××××901的《汽车租赁合同》及附件和《车辆销售协议》已解除；二、被告姚汉林于本判决生效之日起十日内向原告深圳市赢时通汽车服务有限公司佛山市汾江分公司支付车辆租金12500元；三、驳回原告深圳市赢时通汽车服务有限公司佛山市汾江分公司的其他诉讼请求。如果被告姚汉林未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序，案件受理费减半收取为963元，由被告姚汉林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  周信斌二〇二一年二月七日书记员  区 恒