湖南省郴州市苏仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1003民初2832号 原告：李芳，女。 委托诉讼代理人：方旦，湖南联合创业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘研，湖南联合创业律师事务所律师。 被告：郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店，住所地湖南省郴州市苏仙区白鹿洞街道青年大道社区锦绣东城3、5楼三层305—307号。 经营者：洪杰，该店负责人。 委托诉讼代理人：张琦，湖南吟正律师事务所律师。 被告：廖凤初，男。 原告李芳与被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店（以下简称苏仙区东巴象装饰店）、廖凤初装饰装修工程施工合同纠纷一案，本院于2020年10月13日立案后，原告李芳于2020年12月10日向本院提出撤回对洪杰、湖南东巴象装饰有限公司的起诉。本案依法运用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李芳及其委托诉讼代理人方旦、刘研，被告苏仙区东巴象装饰店的委托诉讼代理人张琦进庭参加诉讼，被告廖凤初经本院合法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼。本案审理终结。 原告李芳向本院提出诉讼请求：1、判令原告与被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店签订的《住宅装饰装修工程施工合同》解除；2、判令被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店退还原告支付的合同款共计96280元；3、判令被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店赔偿原告违约金74061元；4、判令被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店、被告廖凤初就上述诉讼请求承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2019年，苏仙区东巴象以“东巴象家装”的名义对外宣传，并以丰厚的优惠活动吸引消费者。2019年10月25日，原告李芳基于对“东巴象”的信任，与苏仙区东巴象签订《东巴象家装豪装工厂店装饰工程套餐预定合同》（以下简称：预定合同）。预定合同约定：甲方（李芳）交定金委托乙方（苏仙区东巴象）为其住宅装修工程进行设计施工；若甲方将装修工程交乙方公司施工，则甲乙双方另行签订正式的装修施工合同，所付定金将转为设计费或预算费。另约定甲方应在合同签订之日预付3万元定金。预定合同签订当天，李芳依约向苏仙区东巴象支付3万元定金。2020年3月31日，李芳与苏仙区东巴象签订《住宅装饰装修工程施工合同》。施工合同约定：工程施工地址石榴湾安置小区139栋3楼；竣工日期为自开工之日起90个有效工作日内竣工。另约定合同签订当日，甲方（李芳）应向乙方（苏仙区东巴象）支付建安工程、代购及服务费总额的65%即96280元。另约定因乙方原因导致竣工日期延后，乙方按30元/工作日赔偿甲方，赔偿额以建安工程款0.5%为上限。后经原告核实，涉案合同均由郴州市东巴象装饰豪装工厂店（以下简称：郴州东巴象）加盖合同专用章。但郴州东巴象已于2018年3月12日注销登记，郴州东巴象的经营者为廖凤初。而苏仙区东巴象于2018年3月22日核准登记，经营场所与郴州东巴象一致，且经营场所由东巴象公司承租使用。另查询到廖凤初自2015年4月3日起担任东巴象公司监事，东巴象公司于2018年3月13日授权苏仙区东巴象经营者洪杰使用“东巴象”作为字号，在郴州市经营使用。上述合同签订后，李芳依约向苏仙区东巴象支付了66280元，加上2019年10月25日支付的合同定金3万元，合计96280元。但苏仙区东巴象至今未按合同约定完成装修工作，苏仙区东巴象的行为已构成违约。另苏仙区东巴象的行为已构成表见代理，郴州东巴象在涉案合同上加盖公章，其经营者廖凤初应当与东巴象公司就涉案合同的履行应当承担连带责任。 被告苏仙区东巴象装饰店辩称：一、原告没有证据证明工程未完工，即使确实未完工，也应对已完工部分核减，工程2020年4月24日开工截止苏仙东巴象2020年6月歇业期间应完工的部分价值预计为2.8万元左右；二、原告主张的违约金计算标准明显缺乏事实法律依据，根据合同约定，开工日期为2020年4月24日，竣工日期为开工之日起90日竣工，应该为2020年8月31日，截止原告2020年9月22日起诉之日，违约天数为16个工作日，根据合同约定，计算出违约金不得高于259.21元；三、被告不构成表见代理。 被告廖凤初未答辩，亦未向本院提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告李芳提交了证据：1、《东巴象家装豪装工厂店装饰工程套餐预定合同》；2、《住宅装饰装修工程施工合同》；3、转账记录截图及收据；4、开工照片及微信聊天记录；5、郴州市东巴象装饰豪装工厂店工商内档资料；6、苏仙区东巴象工商内档资料；7、东巴象公司工商内档资料；8、聊天记录；9、微信聊天及转账记录；10、苏仙区东巴象新闻报道；11、苏仙区东巴象员工提供的钉钉审批流程截图，拟证明其诉请主张。被告苏仙区东巴象装饰未向本院提交证据。 本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人提交的证据，本院进行了审查，并在卷佐证。 经审理查明：2019年10月25日，李芳与苏仙区东巴象装饰店签订《东巴象家装豪装工厂店装饰工程套餐预定合同》，该合同约定：李芳交付定金30000元给苏仙区东巴象装饰店，委托苏仙区东巴象装饰店为其住宅装修工程进行设计施工；支付定金后，若双方另行签订正式的装修施工合同，所付定金将转为设计费或预算费。预定合同签订当日，李芳向苏仙区东巴象装饰店支付30000元定金。2020年3月31日，李芳与苏仙区东巴象装饰店签订《住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定：1、工程地址：石榴湾安置小区139栋3楼，面积87平方米，建安工程、代购及服务费总额：51842元，承包方式：包工、代购全部材料；2、付款方式：签订合同当日，李芳应向苏仙区东巴象支付建安工程、代购及服务费总额的65%即96280元；3、工程工期：工程工期原则上为90个工作日，因苏仙区东巴象装饰店的原因导致竣工日期延后，按30元/工作日赔偿甲方，赔偿额以建安工程款0.5%为上限等主要内容。合同签订后，李芳依合同约定向苏仙区东巴象装饰店支付66280元，加上定金30000元，合计96280元。苏仙区东巴象装饰店于2020年4月24日进场开工，除对案涉房屋的水、电安装、卫生间初次防水进行施工外，其他项目于2020年5日16日擅自停工。 另查明，郴州市东巴象装饰豪装工厂店《个体工商户登记基本信息》显示：组成形式个人经营；开业日期2015年8月5日，经营者廖凤初，注销日期2018年3月12日。郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店《个体工商户登记基本信息》显示：组成形式个人经营；开业日期2018年3月15日；经营者洪杰；2018年3月22日名称变更，变更前内容：郴州市苏仙区东巴象装饰工厂店，变更后内容：郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店。 本院认为，本案系住宅装修工程施工合同纠纷。李芳与苏仙区东巴象装饰店签订的《住宅装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律，应属有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。李芳依约向苏仙区东巴象装饰店支付了工程款项，苏仙区东巴象装饰店收取工程款项后，未按合同约定进行装修施工。造成李芳住宅装修中途而废，已构成违约，应承担相应的违约责任。现李芳要求解除双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，因苏仙区东巴象装饰店的违约行为表明不履行合同主要义务，致使不能实现合同目的，其诉请符合法律规定，本院予以支持。李芳要求苏仙区东巴象装饰店退还其交付的工程款96280元，苏仙区东巴象装饰店提出应对已做部分价值预计为28000元进行核减的抗辩，未提供证据证实已做部分项目明细及金额，本院不予采信。根据查证的情况，本院酌情核减已施工部分工程价款为7000元，故苏仙区东巴象装饰店实际已收而未进行施工部分的工程款为89280元（96280元-7000元）。李芳要求苏仙区东巴象装饰店支付赔偿款74061元，其诉请主张为因苏仙区东巴象擅自停工为减少损失另行聘请案外人完成的施工，其支付的工程款，实际为其损失，苏仙区东巴象装饰店应予赔偿。苏仙区东巴象装饰店提出李芳主张的赔偿款（违约金）计算标准明显缺乏事实法律依据。本院认为，根据双方的合同约定，苏仙区东巴象装饰店未在合同约定的期限内履行装修义务，应承担违约责任。当事人不履行合同义务构成违约时，一般应当按照合同约定承担违约责任，故苏仙区东巴象装饰店的抗辩理由成立，建安工程、代购及服务费总额为148122元（96280元+44437元+7405元），其中建安工程款为总款的35%即51842.7，因此赔偿款（违约金）为259.21元（建安工程款51842.7元×0.5%）。另李芳要求廖凤初对苏仙区东巴象装饰店应退还的工程款及赔偿款承担连带清偿责任的诉讼请求，其未能提供证据足以证明廖凤初系苏仙区东巴象装饰店的实际经营者，其诉讼请求本院不予支持。如果李芳发现新的证据能够证明廖凤初或其他人也是经营者，可以另循途经解决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（二）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告李芳与被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店签订的《住宅装饰装修工程施工合同》； 二、被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店退还原告李芳已付工程装修及材料款89280元，此款限判决生效后十日内付清； 三、被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店向原告李芳支付赔偿款259.21元，此款限判决生效后十日内付清； 四、驳回原告李芳的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费3706.82元，财产保金费1371.70元，合计5078.52元，由原告李芳负担2206.52元，由被告郴州市苏仙区东巴象装饰豪装工厂店负担2872元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 长 肖 毅 新 人民陪审员 欧阳圣忠 人民陪审员 李 太 平 二〇二一年二月二十二日 法官 助理 胡  琪 书 记 员 李  斌