广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初31065号原告：招商银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区×××××××尚峰金融商务中心3座首层1卡、首层1卡之6至7，2层1卡、2层1卡之7，3层1卡，4层1卡，统一社会信用代码914××××××××××××513。主要负责人：黄蕲春，行长。委托诉讼代理人：黄丹阳，广东孚道律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟育真，广东孚道律师事务所实习人员。被告：李秋林，男，1964年1月23日出生，汉族，身份证住址广东省中山市××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××039。被告：冯燕雯，女，1964年1月8日出生，汉族，身份证住址广东省中山市小榄镇绿槐里6号之二，公民身份号码440××××××××××××488。原告招商银行股份有限公司中山分行（以下简称为招行）诉被告李秋林、冯燕雯金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告招行因被告李秋林、冯燕雯拖欠贷款款项未按时归还，向本院提出诉讼请求：1.被告李秋林向原告招行偿还贷款本金630991.08元及利息17661.61元、罚息3732.95元、复息403.81元【暂计至2020年11月23日，共计652789.45元，之后的利息、罚息、复利按《个人贷款借款合同》(编号：招银中个字第2015021091-1号)约定计算至贷款全部清偿之日】；2.被告李秋林、冯燕雯支付原告招行律师费6527元；3.原告招行对被告李秋林提供的位于广东省中山市小榄镇升平区×××××××××××的抵押物[土地证号：中府国用(2002)第易050073号，房产证号：0348479]以及位于广东省中山市小榄镇升平区×××××××××××的抵押物[土地证号：中府国用(2002)字第易050072号，房产证号：0348478]处置所得价款享有优先受偿权；4.原告招行对被告冯燕雯提供的位于广东省中山市小榄镇升平区×××××××××××及车房的抵押物[土地证号：中府国用(2020)字第050044，房产证号：0649882]处置所得款享有优先受偿权。原告招行围绕诉讼请求提交了证据。被告李秋林、冯燕雯经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交答辩状及证据，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。经审理查明：主合同订立情况贷款人：招行。借款人：李秋林、冯燕雯。借款合同签约情况：2015年10月12日，招行与李秋林、冯燕雯签订《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》。借款用途：流动资金周转。贷款本金：100万元。贷款期限：60个月，自2015年11月4日起至2020年11月4日止。约定还款方式：等额本息。每月1日为还款日。贷款执行利率：浮动利率，以中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮41%确定，如遇基准利率发生变化的，从每年的放款日对应日开始执行中国人民银行公布的最新基准利率，放款日对应前后分段按日计息。罚息计收标准：借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。复息计收标准：对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。实现债权的费用：在借款人不能按时归还合同项下贷款本息的情况下，贷款人实现债权而支付的律师费、仲裁费等费用，均由借款人全部承担。招行委托广东孚道律师事务所律师为本案诉讼代理人，双方约定律师费为6527元。抵押担保情况：2015年10月12日，招行与李秋林、冯燕雯签订《个人授信最高额抵押合同》，约定李秋林以其名下的位于广东省中山市小榄镇升平区×××××××××××、广东省中山市小榄镇升平区×××××××××××的房地产，冯燕雯以其名下的位于广东省中山市小榄镇升平区×××××××××××及车房的房地产为其与招行签订的上述授信协议项下所有债务本息及其他一切费用提供抵押担保；担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括但不限于贷款合同项下的本金余额及相应利息、罚息、付息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、执行费、律师费等。上述房产均已办理抵押登记手续【不动产登记证明号依次为：粤（2015）中山市不动产证明第0007641号、粤（2015）中山市不动产证明第0007635号、粤（2015）中山市不动产证明第0007630号；抵押权人招行】。违约情况：招行向李秋林、冯燕雯全额放款后，李秋林、冯燕雯未按时足额归还贷款本息，截至2020年11月23日，被告李秋林、冯燕雯尚欠贷款本金630991.08元、利息17661.61元、罚息3732.95元、复息403.81元。本院认为，招行与李秋林、冯燕雯之间订立的金融借款合同合法有效。李秋林、冯燕雯向招行借款后未按时还款，已构成违约，应承担清偿借款本息、罚息、复利等违约责任。对于李秋林、冯燕雯的各项欠款数额，招行已举证证明，且李秋林、冯燕雯没有提交证据予以推翻，故本院予以认定。因借款期限已届满，故按照《中国人民银行公告[2019]第30号关于存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜的公告》第二条规定，不再对贷款利率进行转换，贷款利率按照当前执行利率年利率6.6975%进行处理，从2020年11月24日起，不再计收利息，转为计收罚息，以尚欠本金为基数，按罚息利率即年利率10.04625％（贷款执行利率的1.5倍）计收罚息至本金实际清偿之日止。对于律师费，虽然招行已举证证明本案实际产生了律师费6527元且依照双方约定应由李秋林、冯燕雯负担，但双方仅笼统约定违约方承担守约方支出的律师费，未约定具体金额或计算方式,违约方亦未参与律师费确定过程，如一律将全额律师费由违约方负担有违公平原则，故律师费由本院行使自由裁量权酌情确定。本院综合考虑广东本地关于律师费收费的指导价以及本案的争议金额、案件难易程度、律师工作量等因素，酌情确定李秋林、冯燕雯负担律师费5000元，超出部分由招行自行承担。李秋林、冯燕雯提供抵押的房屋已办理抵押登记，该抵押合法有效。当李秋林、冯燕雯不履行上述债务时，招行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在本案债权范围内优先受偿。李秋林、冯燕雯经本院合法传唤而不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，缺席判决如下：一、被告李秋林、冯燕雯于本判决发生法律效力之日起七日内向原告招商银行股份有限公司中山分行清偿借款本金630991.08元及利息、罚息、复利【暂计至2020年11月23日利息17661.61元、罚息3732.95元、复息403.81元；之后至本金清偿之日止，不再计收利息，转为计算罚息、复利，罚息、复利分别以尚欠本金、尚欠利息为基数，均按年利率10.04625％计算】。二、被告李秋林、冯燕雯应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告招商银行股份有限公司中山分行支付律师费5000元。三、如被告李秋林、冯燕雯不履行本案债务，原告招商银行股份有限公司中山分行有权对被告李秋林、冯燕雯分别提供的抵押物即位于广东省中山市小榄心有镇升平区×××××××××××【粤（2015）中山市不动产证明第0007641号）】、广东省中山市小榄镇升平区×××××××××××【粤（2015）中山市不动产证明第0007635号】、广东省中山市小榄镇升平区×××××××××××及车房【粤（2015）中山市不动产证明第0007630号】折价或者以拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权。四、驳回原告招商银行股份有限公司中山分行其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10394元，减半收取5197元，诉讼保全申请费3817元，合计9014元（原告招行股份有限公司中山分行已预交9014元），由李秋林、冯燕雯共同负担并应于本判决生效之日起七日内迳付原告招商银行股份有限公司中山分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  区瑞樱二〇二一年二月二十四日书记员  陈 盈书记员  高丽冰