敖汉旗人民法院民 事 判 决 书(2021）内0430民初74号原告：彭士春，男，1965年8月22日出生，汉族，农民，住赤峰市。委托诉讼代理人：彭广利，内蒙古紫城律师事务所律师。被告：郭刚，男，1967年7月25日出生，汉族，农民，住赤峰市。原告彭士春与被告郭刚土地承包经营权合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法由适用简易程序公开开庭进行了审理。原告彭士春及其委托诉讼代理人彭广利、被告郭刚到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告彭士春向本院提出诉讼请求：1、被告给付赔偿损失款100000元，并从2020年6月30日起按全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率给付利息至本息清偿为止；2、被告返还承包费本金3000元及占用资金的利息2000元；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告和案外人范小华与被告协商从被告处承包土地。2020年4月16日，原告和案外人范小华以范小华的名义与被告签订了土地承包合同书，约定承包期为一年，承包费为每亩430元，定金20000元。承包土地的位置为敖汉旗木头××乡××波村民组北梁，四至为北至双井林场，南至王志丛地西边，西至草地，东至王军星谷地。在签订合同时，被告领着原告到现场进行了查看，经查土地面积约为580亩。原告依约交付了20000元的定金，后期交付了115000元的承包费。当原告雇用车辆前往承包土地进行翻耕准备种植的时候，发现该地已经有他人在耕种，原告向有关方了解，才得知被告对合同中约定的土地根本就没有承包权。原告质询被告，被告承认欺骗了原告，其陆续退还了大部分承包费，赔偿了车辆空驶费等损失3000元，还欠本金3000元及利息2000元。由于被告的行为致使原告方未能承包经营土地，造成了种子、化肥、人工等损失和当年的收益损失，最终被告同意赔偿原告损失100000元，被告为原告出具了一枚借据，约定于2020年6月30日还清。但是到期后被告未给付，故向法院起诉。被告郭刚辩称，1、我没有欺骗原告，我带原告去看土地的时候，我已经给地里拉了鸡粪，这个地的实际亩数是590亩，原发包人给自己留下90亩，剩下500亩让我承包出去，发包人要求地里必须种植玉米，利于该地倒茬。我和原发包人协议，我制玉米种子，后因各种原因，我不能制玉米种子，我就在我的微信朋友圈发信息，想把这些地转包出去，在此之前我通过邮政储蓄手机银行给发包人转账50000元承包费，我又给地里拉了几车鸡粪。当我发完朋友圈后，翁牛特旗的范小华和我联系，想承包土地，结果范小华领着原告来了，当时看完地后也相中了，但未说明种植何种作物，就缴纳了20000元定金给我，交完定金后很长时间，通过现金的形式又给我拿了95000元，结果他们想种植向日葵和谷子，原发包方不让，即使原发包方同意的情况下，我给地里拉了鸡粪，但是原告不想要鸡粪，我就和范小华说，在我这种地就要用鸡粪，否则我的鸡粪没有地方处理，就这样一直拖，我想这样也不行，因为我也不和原告认识，我就和范小华商量，范小华同意种这块地，范小华让我找翻地机翻地。在翻地时，范小华来了，原发包方就和范小华说这块地不承包给我了，范小华就让我再给她联系地。后来，我就给范小华联系了位于敖汉旗荷也勿苏苏木乌兰章古嘎查老河南轮耕草地1200亩。当时把地包完后，范小华和原告亲自看了那块地，认为这块地还可以，等草地轮耕批复下来，原告和范小华就同意耕种。后来，原告需要资金，我就把原告用来承包我套老波那块地的定金及其他费用陆续退给原告了，合计退给原告多少钱我也记不清了，但我印象中我把所有钱都退给原告了，这当中，在乌兰章古包的地原告也不想包了。后来有一天，原告把我约到乌敦套海镇的一个饭店，当时喝了不少酒，原告要求按照原来承包套老波地块的条款给他出具了一个损失100000元的条，同时也给范小华出具了一个损失100000元的条。我认为我发朋友圈的时候我也不认识原告，我签的合同也不是和原告签订的，要是起诉也应该由范小华起诉，我在给原告打100000元条的时候我喝了不少酒，没有申辩能力。根据合同约定赔偿两倍经济损失，是基于土地浇不上水的情况下才能进行赔偿，并非是土地种不成了而赔偿损失。本院经审理认定事实如下：原告和案外人范小华与被告协商从被告处承包土地。2020年4月16日，案外人范小华与被告签订土地承包合同，约定将被告承包他人的位于敖汉旗木头××乡××波村民组北梁土地承包给原告及范小华。合同签订前，即2020年4月10日，被告收取定金20000元，合同签订当天，被告收取承包费115000元。合同签订后，因履行合同双方发生争执，后双方协商解除合同。合同解除后，被告向原告退回定金20000元，后被告同意退回原告承包费115000元，并同意给付相关实际损失5000元，于2020年5月15日为原告出具120000元借据一枚，该借据出具后，被告又向原告退款115000元。现原告主张因土地承包合同未能履行，造成了种子、化肥、人工等损失和当年的收益损失，被告同意另行赔偿其损失100000元，对此原告提交了被告于2020年5月20日为其出具的借据一枚予以证明，被告对借据的真实性无异议，但提出赔偿损失100000元不是其真实意思表示，不同意按借据的金额赔偿损失。现原告对其主张涉案明确的损失100000元的事实存在以及其与被告就该损失赔偿达成合意的事实，未提交有效证据予以佐证。本院认为，原、被告间签订土地承包合同且已部分履行的事实存在，后双方解除涉案合同，被告就返还承包费及赔偿相关实际损失为原告出具了120000元的借据，现被告已给付其中的115000元，余款5000元被告未履行给付义务。被告主张其微信转账给案外人范小华的3000元，与本案不具关联性，在本案中不予认定，亦不作处理。原告就本案主张的损失100000元，虽提供了被告为其出具的借据，但被告否认系其真实意思表示，因在被告为原告出具120000元借据中已包括了相关实际损失，原告就本案另行主张损失100000元的事实存在及其与被告就该损失赔偿达成合意的事实未提交有效证据予以佐证，故对原告依据被告出具的借据主张的损失100000元，本院不予认定；但结合本案实际，考虑双方发生纠纷的客观原因，衡平双方利益关系，本院酌情支持40000元为宜，连同以上未给付部分合计赔偿45000元。原告主张100000元的利息损失，无事实依据，本院不予认定。综上所述，对原告的诉讼请求，本院据实予以支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告郭刚于本判决生效后立即给付原告彭士春损失款合计45000元；二、驳回原告彭士春其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2400元，减半收取计1200元，由原告彭士春负担737元，由被告郭刚负担463元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员  孙玉平二〇二一年二月五日书记员  乔天宇附：本案所涉法律条款《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。