安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0111民初971号 原告:徐健,男,1990年11月09日出生,汉族，住安徽省合肥市包河区。 被告:合肥创一诚装饰工程有限公司,住所地合肥市包河区马鞍山南路429号创智广场6幢A座2204,统一社会信用代码9134010009868784XW。 法定代表人:胡军。 被告:胡军,男,1989年10月4日出生,汉族,住安徽省寿县。 原告徐健诉被告合肥创一诚装饰工程有限公司（以下简称“创一诚公司”）、被告胡军装饰装修合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐健到庭参加诉讼，被告创一诚公司、胡军经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐健向本院提出诉讼请求：一、判令被告支付原告装修款48000元及违约金（按500元/天，自2020年9月30日计算至2021年1月4日）、租房损失；二、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由:原告于2020年6月3日同被告签订《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》，装修合肥市包河区包河花园C区55幢508室房屋,总装修款:全包八万元(原告申请装修贷款下来后,签订合同)。合同约定:开工日期为2020年6月4日-2020年9月4日交付房屋给原告;共计:三个月。时至今日被告仍没有交付装修给原告,截止到2020年11月3日,已经延误工期61天;考虑到被告的不易,于2020年7月31日又和被告签订了一份《装修补充协议》;装修补充协议上面的内容是把原交付时间改为2020年9月30日前,若是在9月30日前不能交付房屋给原告。则每延期一天被告应按照500元/天的标准向原告支付滞纳金违约金,被告已签字按手印;目前装修款原告已经履行，当时同被告签订《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》的标准已经支付给被告,共计:柒万陆仟元(¥76000.00元);实际目前截止被告才装修了不到三分之一,并且装修的三分之一也没用完整收尾;多次尝试找被告调解协商无果,现在原告打电话、发短信给被告,而被告已经N次拒接来电、不回信息。迟迟不来装修,导致原告一家三口依旧在租房子住(并且每月承受着1700元/月的租金)。一开始被告承诺三个月绝对装修完成,然后才签订了合同。由此给原告造成了巨大的经济损失;希望解除合同,归还原告余下的装修款,并赔偿违约金。综合合计:(剩余未装修的装修款为48000元、违约金17000元、赔偿原告租房租金5100元)。 被告创一诚公司、胡军未答辩，亦未提交证据。 经审理查明：2020年6月3日，徐健（甲方、发包方）与创一诚公司（乙方、承包方）签订一份《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》，约定：甲方将位于合肥市包河花园Ｃ区××＃××室××㎡房屋交由乙方装饰装修，工程内容及做法（见附表：预算单）乙方包工、包基础施工材料，包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准），工程期限90工作日，开工日期2020年6月4日（首期工程款到位后的第三天为开工日期），竣工日期2020年9月4日（按约定质量验收标准合格的日期为竣工日期），工程总造价为8万元，签订合同甲方支付首付款48000元，木工材料进场，甲方支付中期款28000元，竣工验收合格，甲方支付尾款4000元，甲方未按期足额支付中期款、尾款，每延误一天向乙方支付工程造价的2‰违约金，由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价的2‰违约金。2020年7月3日，创一诚公司向徐健出具一张载明收到装修首付款48000元的收据。2020年8月27日，徐健通过微信向胡军转款2900元，2020年9月19日，徐健通过支付宝向胡军转款5000元。 2020年7月31日，胡军出具一份《装修补充协议》，将交付时间变更为2020年9月30日前，如不能交付，则按每天500元违约金赔偿，直至交付为止。 庭审中，徐健陈述，其于2020年8月27日向胡军提供的POS机刷卡支付装修款12000元，于2020年9月21日向胡军提供的POS机刷卡支付装修款10000元。案涉房屋至今尚有木地板、墙布、房间门、柜门、卫生间花洒、浴霸、马桶等未安装。 另查明，自2020年10月13日起至12月27日，徐健一直通过微信要求胡军尽快施工、交付房屋，2020年11月30日，胡军回复：“尽快想办法安排”、“其他的事情我在安排”等。 上述事实，除徐健的当庭陈述外，还有其提供的收据、《装饰装修工程施工合同》及补充协议、微信聊天记录、转账记录、照片等证据在卷佐证。 本院认为，本案属装饰装修合同纠纷,徐健与创一诚公司签订的《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》及补充协议是双方的真实意思表示,内容合法有效,双方应当按合同履行各自义务。 关于《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》是否应当解除问题,根据徐健提供的证据，能够证明创一诚公司进场进行了部分施工，后因自身原因离场,经徐健多次催促后仍未继续施工,致使徐健的合同目的不能实现,双方的合同关系依法应当解除。故对徐健要求解除双方签订的《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》的诉讼请求,应予支持。 关于徐健要求创一诚公司退还装修款48000元问题,徐健提供的证据仅能证明其向创一诚公司支付装修款55900元，不能证明其通过POS机刷卡方式支付的22000元系向胡军支付的装修款,由于徐健与创一诚公司对案涉已施工的工程价款未进行结算,且徐健不能提供证据证明创一诚公司已施工的案涉工程价款数额，亦未要求对创一诚公司已完成工程量进行鉴定，现徐健要求创一诚公司退还工程款48000元缺乏事实和法律依据,不予支持。 关于徐健要求创一诚公司支付违约金、赔偿租金损失的问题,《装修补充协议》约定：创一诚公司应于2020年9月30日前交付房屋，否则按每天500元违约金赔偿,因创一诚公司由于自身原因，未按约交付符合装饰装修合同约定的房屋，依法应承担违约责任，现徐健主张创一诚公司按500元/天，支付自2020年9月30日至2021年1月4日违约金合计47000元，符合合同约定,应予支持。虽然创一诚公司离场后造成工程不能按期完工,但徐健未提供租房居住并支付房租给其造成损失的相关证据，故徐健主张创一诚公司赔偿租金损失不予支持。 胡军系创一诚公司法定代表人，其在装饰装修合同履行过程中收取的装修款系职务行为，该行为产生的后果应由创一诚公司承担，徐健主张胡军与创一诚公司共同承担责任，不予准许 创一诚公司、胡军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃行使答辩等诉讼权利，本院依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告徐健与被告合肥创一诚装饰工程有限公司签订的《合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同》; 二、被告合肥创一诚装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐健违约金47000元; 三、驳回原告徐健的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1189元，由原告徐健负担701元，被告合肥创一诚装饰工程有限公司负担488元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  丁文华 二〇二一年二月二十四日 书记员  汪 觅 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。