四川省绵阳市涪城区人民法院民 事 判 决 书（2013）涪民初字第1117号原告：郑建生，男，生于1965年1月5日，汉族。原告：李锦霞，女，生于1965年10月20日，汉族。委托代理人：邓舒文，四川科大律师事务所律师。被告：李映锦，男，生于1964年4月18日，汉族。委托代理人：李林娟，女，汉族，生于1987年5月18日。被告：冉素琼，女，生于1964年10月15日，汉族。原告郑建生、李锦霞诉被告李映锦、冉素琼民间借贷纠纷一案，本院于2013年1月18日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李锦霞及二原告的委托代理人邓舒文，被告李映锦的委托代理人李林娟，被告冉素琼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告李锦霞与被告李映锦系兄妹。2010年5月15日，二被告因办厂急需资金，向原告借款5万元，李映锦向原告出具了借条，同时承诺对本金5万元中的3万元按照银行利率计息。2011年7月8日，二被告因办厂资金缺口大，又再次在原告处借款20万元，承诺2012年5月15日归还，支付利息5万元，以其位于绵阳市高新区＊＊＊＊＊＊号的房产作担保，并将房产证放在原告处。借款到位期后，被告未按约还款，2012年3月11日，经原、被告协商，原告放弃对本金5万元中3万元计算利息的权利，双方明确，两次借款本金共计25万元，加上20万元本金一年的利息5万元，欠款金额共计30万元，被告李映锦承诺借款30万元，定于2012年7月、8月、9月还清。2012年4月12日，原、被告就该借款在房管局办理了抵押登记。现被告李映锦因债务纠纷被关押，而且李映锦与冉素琼为避债务，已办理离婚登记，二被告的经济状况恶化，已丧失偿还债务的能力。该借款属二被告夫妻共同债务。请判决：1、二被告偿还原告借款本金25万元；2、二被告偿还借款本金20万元的约定的利息5万元；3、如被告不能履行上述还款义务，要求拍卖、变卖两被告共有的抵押房产优先受偿；4、本案诉讼费用由被告承担。被告李映锦辩称：被告已偿还原告5万元利息。办他项权证时原告郑建生同意2018年11月还款，现原告起诉还款属违约行为。李映锦与冉素琼已于2012年1月20日离婚，双方约定一切债权债务由李映锦承担，该债务不应由冉素琼承担。被告冉素琼辩称：2010年5月，李映锦向郑建生借款时，我不在场，不知具体情况，现李映锦被广东江门看守所关押，只有等其出来后才能说清楚。2011年5月，被告已偿还原告5万元利息。办他项权证时郑建生同意2018年11月还款，现原告起诉还款属违约行为。李映锦与冉素琼已离婚，双方约定一切债权债务由李映锦承担，该债务不应由冉素琼承担。经审理查明：被告李映锦与原告李锦霞系兄妹，郑建生系李锦霞之夫。2010年5月15日，被告李映锦在郑建生处借款5万元，并向郑建生出具了借条，承诺照银行利息还3万元的利息加本金。2011年5月15日，李映锦又在原告郑建生处借款20万元，并向原告出具了借条，该借条载明：经双方同意李映锦以在绵阳门面的房产证存放在郑建生处作担保，借现金人民币20万元正，于2011年5月15日到2012年5月15日止，还本金加利息共计25万元，然后郑建生退还房产证给予李映锦。2012年3月11日，李映锦出具承诺书，承诺借郑建生的30万元（含利息5万元），定于2012年7月、8月、9月还清。2012年4月12日，李锦霞与被告就上述借款所设担保房屋办理了抵押登记，他项权证上记载：他项权利人为李锦霞，房屋坐落在绵阳市高新区＊＊＊＊＊＊号，面积40.43平方米，抵押债权30万元，抵押约定期限2012年4月10日至2018年12月31日。被告李映锦与被告冉素琼于1983年5月登记结婚，婚后生育一子一女，2012年1月，李映锦与冉素琼登记离婚，双方在在离婚协议中载明将双方在绵阳梦竹苑购买商品房一套归其儿子和女儿所有。在审理过程中，被告对上述借条及承诺书上李映锦签名真实性提出异议，但在本院告知的期限内未提供书面鉴定申请。被告主张已向原告偿还了借款利息5万元，但未向法庭提供相应的证据证实。原告于2013年7月9日向本院提出申请，要求不在本案中处理抵押物的优先受偿权。上述事实，有当事人的陈述、借条、承诺书、他项权证书、离婚证等证据证实，并经当庭质证核实在卷。本院认为：原告郑建生主张被告李映锦向其借款共计25万元，并提供了相应借条以佐证其主张成立。被告虽对原告所举借条签名的真实性有异议，但未提供相应的证据佐证。故原告郑建生提供的借条足以证实其主张成立，双方由此建立的借款合同关系，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按约履行义务。原、被告在对该债务担保物办理抵押登记时，虽约定抵押期限至2018年12月31日，但抵押合同系从合同，抵押合同所设定的期限不影响主合同即借款合同的履行期限。在本案审理过程中，被告未提供证据证实双方对被告承诺在2012年7月、8月、9月还清借款的履行期限进行了变更，被告主张原告同意在2018年11月还款，无证据证实，本院不予采信。被告李映锦未在其承诺的期限内偿还借款，构成违约，应承担偿还借款本息的民事责任。双方在借条中约定借款本金20万在借款期的利息5万元，未超过中国人民银行公布同期贷款利率四倍计算的利息，原告要求偿还该利息，应予支持。被告主张其已偿还利息5万元，无偿还依据证实，本院不予采信。该借条虽以被告李映锦名义出具，但该债务产生于被告李映锦与被告冉素琼夫妻关系存续期间，被告未提供证据证实原告与李映锦明确约定该债务属李映锦个人债务，也未提供证据证实在借款时原告知道二被告关于夫妻财产及债务有明确约定之事实，该债务应属二被告夫妻关系存续期间的共同债务。被告李映锦与冉素琼离婚后，债权人仍有权就李映锦与冉素琼婚姻关系存续期间的夫妻共同债务向其双方主张权利。故原告要求李映锦与冉素琼共同偿还该债务，应予支持。被告主张该债务与冉素琼无关的理由不成立，本院不予采信。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：被告李映锦、冉素琼在本判决生效之日起五日内共同向原告郑建生偿还借款本金250000元及利息50000元，共计300000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费5050元，由被告李映锦、冉素琼承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。审 判 长  王志萍审 判 员  罗亨富人民陪审员  贺定辉二〇一三年八月五日书 记 员  蔡 艳附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可以要根据本地区的实际情况掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包括利率本数），超出此限度的，超出部分的利息不予保护。