山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2012）李民初字第2012号原告：周某甲，男，汉族。委托代理人：刘振宏，山东国人律师事务所律师。被告：周某乙，男，汉族，青岛钢铁集团职工。被告：周某丙，男，汉族，青岛市碱业股份有限公司职工。被告：周某丁，男，汉族，无业。原告周某甲为与被告周某乙、周某丙、周某丁遗嘱继承纠纷一案，于2012年7月2日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告的委托代理人刘振宏，被告周某乙、周某丙、周某丁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告周某甲诉称，原被告之父周学仁于2011年7月28日因病去世，其生前安置所得房屋一套位于青岛市李沧区振华路振华苑A7号楼1单元2层202户房屋（面积75.08平方米）。周学仁于2008年7月29日在青岛市市中公证处立下公证遗嘱：在其去世之后，上述房屋由原告一人继承。但在周学仁去世之后，被告不配合原告办理继承手续。为此，特向法院起诉，请求法院判令：1、青岛市李沧区振华路振华苑A7号楼1单元2层202户房屋由原告继承（面积75.08平方米）；2、本案诉讼费用由被告承担。三被告共同辩称，1、涉案房屋应属于家庭共有，父母及我们兄弟四人都应有份额。2、2006年父亲周学仁得病，重症肌无力，神志不清，办理公证的时候没有民事行为能力。3、涉案房屋拆迁时需要交钱购买多余面积，我们兄弟四人每人出资7500元，被告三人将钱交给了周某甲。4、原告提交的房屋的公证书不合法，因为当时涉案房屋没有房产证，被告曾经咨询过公证员，公证员答复这种情况不能进行公证。本案经本院审理查明，周学仁与王玉珍系夫妻关系，共生育子女四人，分别为长子周某乙、次子周某丙、三子周某丁、四子周某甲。王玉珍于1996年7月25日死亡，周学仁于2011年7月28日死亡，两人的父母均先于两人死亡。以上事实，有原告提交的青岛市公安局永安路派出所出具的亲属关系证明1份、青岛市公安局振华路派出所出具的死亡登记表1份、青岛市公安局永安路派出所出具的死亡注销证明1份及原、被告陈述一致的庭审笔录在案为证。庭审中，原告提交（1999）青李证内字第210号公证书、析产协议书各1份，证明被继承人周学仁与王玉珍的夫妻共同房产（青岛市李沧区西流庄708号房屋），在王玉珍去世（1996年7月25日）之后，由周学仁、周某乙、周某丙、周某丁、周某甲依据析产协议书进行了继承、析产，并于1994年4月2日由青岛市李沧区公证处出具了（1999）青李证内字第210号公证书进行了公证。对于上述证据，被告周某乙、周某丙的质证意见为：该两份证据上的签名是我们签的，但认为该两份协议已经作废。被告周某丁的质证意见为：对该两份证据的真实性有异议，是假的。经庭询，被告周某丁对上述证据不申请鉴定。庭审中，原告提交青岛市房地产交易中心李沧交易处出具的房产档案盖章复制件1份，证明被继承人周学仁依据析产协议办理了自己所有的部分房屋所有权证（权证字号：房权证私字第××号，房屋所有权人：周学仁，建筑面积21.06平方米），即本案诉争房屋拆迁之前的房屋，被继承人周学仁为青岛市李沧区西流庄708号房屋的唯一合法所有权人。对于上述证据的真实性，被告周某乙、周某丙、周某丁均无异议。庭审中，原告提交青岛市公安局永清路派出所出具的证明1份，证明原青岛市李沧区西流庄708号变更为青岛市李沧区西流庄300号，三被告对此无异议。庭审中，原告提交振华苑西流庄小区拆迁房屋安置意向书1份（2004年7月3号签订，签名周学仁为周某甲代签，捺印为周学仁），证明被继承人所有的房屋拆迁后安置为本案诉争房屋，即青岛市振华苑A7号楼1单元2层202户的房屋（面积75.08平方米）。对于该证据，被告周某乙、周某丙、周某丁质证认为：对该证据的真实性有异议，2004年签协议的时候我父亲周学仁亲笔签了一份拆迁安置意向书，安置建筑面积是52.03平方米，后调换了安置面积为75.08平方米的房屋。庭审中，原告提交（2008）青市中证民字第005043号公证书1份，证明2008年7月29日，被继承人作出公证遗嘱，在被继承人去世之后，被继承人所有的青岛市李沧区振华苑A7号楼1单元2层202户房屋由原告一人继承。对于该证据，被告周某乙、周某丙、周某丁质证认为：对证据的真实性有异议，该公证书程序不合法，房产证没有办理下来之前，不能办理公证遗嘱。依据公证法第25条第2款规定，涉案房屋办理公证也不能到市中公证处办理，不动产应该在不动产所在地李沧公证处办理。对公证书中的我父亲周学仁签名有异议。本案审理过程中，被告周某乙、周某丙、周某丁向青岛市市中公证处申请对（2008）青市中证民字第005043号公证书进行复查并撤销该公证书，青岛市市中公证处于2012年10月9日作出（2012）青市中证复字第5号决定，认为申请人撤证理由不成立，维持（2008）青市中证民字第005043号公证书。庭审中，三被告为证明自己的主张，提交证据一，证明复印件1份，证明涉案房屋拆迁时，被告三人每人出资7500元购买涉案房屋，涉案房屋应该由原被告共有。证据二，录音光盘1份以及录音书面材料1份，证明公证遗嘱的程序不合法，应该予以撤销。证据三，青岛市李沧区永清路街道办事处振华苑社区居民委员会出具的证明1份，证明周学仁自2006年患重症肌无力，不能自理，需儿女轮换照顾。证据四，振华苑西流庄小区拆迁房屋安置意向书复印件1份，证明原告提交的证据五是假的。证据五，房产证复印件1份，证明原告提交的证据二房产档案是假的。证据六，协议1份，证明涉案房屋应由原被告四人共同共有。对于被告提交的上述证据，原告发表质证意见如下：对证据一的真实性无异议，但是钱是给父亲周学仁买房子的。对证据二真实性无法确认，与本案没有关系。对证据三真实性无法确定，且该证据不能对抗公证书。对证据四的真实性无法确定，与本案无关。对证据五真实性无异议，跟原告提交的证据一致。对证据六的真实性不认可，而且该协议不能对抗经过公证的遗嘱。经庭询，三被告均认可证据六协议（被告提交）上原告周某甲的签名非周某甲本人所签，且对其上周学仁本人的签名及捺印不申请鉴定。以上事实，有原告提交的（1999）青李证内字第210号公证书、析产协议书各1份、青岛市房地产交易中心李沧交易处出具的房产档案盖章复制件1份、青岛市公安局永清路派出所出具的证明1份、房屋安置意向书1份、（2008）青市中证民字第005043号公证书1份、（2012）青市中证复字第5号决定1份，三被告提交的证明复印件1份、录音光盘1份以及录音书面材料1份、青岛市李沧区永清路街道办事处振华苑社区居民委员会出具的证明1份、房屋安置意向书复印件1份、房产证复印件1份、协议1份及原、被告陈述一致的庭审笔录在案为证。本院认为，被继承人周学仁与王玉珍的夫妻共同房产（原青岛市李沧区西流庄708号房屋），在王玉珍去世（1996年7月25日）之后，由周学仁、周某乙、周某丙、周某丁、周某甲依据析产协议书进行了继承、析产，并于1994年4月2日由青岛市李沧区公证处出具了（1999）青李证内字第210号公证书进行了公证。周学仁依据上述析产协议办理了自己所有部分的房屋所有权证（权证字号：房权证私字第××号，房屋所有权人：周学仁，建筑面积21.06平方米），即本案诉争房屋拆迁之前的房屋原青岛市李沧区西流庄708号房屋（后变更为青岛市李沧区西流庄300号）。后该房屋拆迁后安置为本案诉争房屋，即青岛市振华苑A7号楼1单元2层202户房屋。周学仁生前对上述房屋具有完全处分权，其可以立遗嘱将房屋指定法定继承人的一人或数人继承。关于三被告提交的协议书（2009.10.1），三被告均认可其上原告周某甲的签名非周某甲本人所签，且对其上周学仁本人的签名及捺印不申请鉴定，故应承担举证不能的责任，本院对该证据的真实性不予认可，对被告要求涉案房屋由原被告四人共同共有的主张不予支持。关于三被告主张的被告曾于2008年3月每人出资7500元购买涉案房屋，涉案房屋应该由原被告共有的主张，本院认为三被告提交的证明上“每人出资7500元给周学仁购买房屋并装修。”的表述及之后的实际情况表明上述三人出资应为对其父周学人的赠与，因此对于三被告的上述主张本院不予认可。本案的争议焦点为原告提交的公证遗嘱是否真实有效。本院认为该遗嘱由被继承人周学仁签名捺印，代书人岳鹏、公证员沈洁英签名，符合代书遗嘱的形式要件，青岛市市中公证处通过（2008）青市中证民字第005043号公证书进行了公证。虽然三被告对该遗嘱真实性有异议，并认为公证程序不合法且周学仁无行为能力，但未提供足够的证据予以证明，应当承担举证不能的责任。三被告曾向青岛市市中公证处申请对（2008）青市中证民字第005043号公证书进行复查并撤销该公证书，青岛市市中公证处于2012年10月9日作出（2012）青市中证复字第5号决定，认为申请人撤证理由不成立，维持（2008）青市中证民字第005043号公证书。综上，本院对上述遗嘱的效力予以确认。因此，对原告要求涉案房屋由其全部继承的诉讼请求本院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条，《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项、第五条、第十六条第一款、第二款、第十七条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、座落于青岛市李沧区振华路振华苑A7号楼1单元2层202户房屋由原告周某甲继承所有。二、被告周某乙、周某丙、周某丁于本判决生效后十五日内，协助原告周某甲办理上述房屋产权变更手续，所需费用由原告周某甲自行负担。案件受理费人民币7494元（原告已预交），由原告周某甲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向山东省青岛市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  王宏伟人民陪审员  徐红珍人民陪审员  高 强二〇一三年五月二十七日书 记 员  丛 媛