广东省深圳市南山区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0305民初30955号原告：深圳广田集团股份有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路2098号，统一社会信用代码91440300192359041F。法定代表人：范志全，董事长。委托诉讼代理人：戴忠伟，男，汉族，1970年3月29日出生，身份证住址江苏省常州市天宁区，系。被告：深圳市恒利达源投资发展有限公司，住所地深圳市南山区桃源街道平山社区红花四路2号红花岭集悦城2栋215，统一社会信用代码91440300082452894X。法定代表人：侯军。原告深圳广田集团股份有限公司与被告深圳市恒利达源投资发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人戴忠伟到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付原告工程款1207492.97元、质保金292571.28元，合计1500004.25元，并支付自起诉之日起按银行同期贷款利率计算的迟延付款利息；2、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确利息的计算方法为：利息以1207492.97元为基数，按中国人民银行同期贷款利率标准，自2018年1月1日起计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起按LPR标准计算至实际付清之日止；以292571.28元为基数，从2020年1月1日起按LPR标准计算至实际付清之日止。事实和理由：原告承接了被告的深圳南山区集悦城红花岭社区群泰工业园5、6、7、8栋改造工程，该工程于2017年12月31日就已经过被告确认通过竣工验收。依据双方签订的建设工程施工合同，工程竣工验收通过后，被告就应当支付工程总造价的95%,剩余5%作为质保金在保修期两年届满后的10个工作日内一次性付清，现前述付款时间节点早已届满，但被告至今未付清工程尾款和质保金。依据双方结算确认，工程总价款为11369625.54元，被告至今已付款9593651.29元，剩余1775974.25元未付，其中包含工程总造价95%部分的余款1207492.97元，5%质保金部分的余款568481.28元，扣除被告代付维修费用275910元，剩余质保金为292571.28元。后原告多次催要未果，遂诉至法院。被告未答辩，亦未举证。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理，认定事实如下：原告（承包方、乙方）与被告（发包方、甲方）签订了编号为GF-1999-0201的《建设工程施工合同》，约定甲方委托乙方承包集悦城红花岭社区群泰工业园5、6、7、8栋改造工程的装修改造施工，工程承包总造价为暂定11286648.58元。工程预付款、进度款、保修款、结算款均按照实际开工的单位工程的合同金额为支付依据。预付款：签订合同后5个工作日内甲方支付乙方已开工的单位工程合同金额的30%作为工程备料款（2017年春节前付10%，春节后开工10天内付20%）；工程实际开工后第35天甲方支付乙方已开工的单位工程合同金额的40%作为工程进度款；工程完工并经竣工验收合格后5天内甲方支付至已完成单位工程合同金额的85%；竣工结算完成后支付至结算金额的95%；预留结算总额的5%作为工程保修款，工程保修款在保修期两年满后10个工作日内一次性付清。原告提交了《竣工验收报告》，载明“红花岭5、6、7、8栋已按设计图纸及合同施工完成，验收合格，竣工时间为2017年12月31日”。原告提交了2019年7月30日原、被告双方签署的《集悦城红花岭社区群泰工业园5、6、7、8栋改造工程竣工结算审核定案表》，载明送审价14404742.53元，审定价11369625.54元，核减额3035116.99元。2019年12月30日，被告向原告出具《维修费用确认函》，载明“由贵司负责施工的集悦城红花岭项目5、6、7、8栋改造工程，在质保期间存在诸多防水问题，我司多次通知贵司对相应问题进行维修，但贵司未按照合同约定予以维修，违反合同约定。在此情况下，我司已按照合同约定自行或另行委托他人维修，维修费用及对业户的赔偿共计281913元。此笔费用我司将根据合同约定从贵司的质保金中扣除。”2020年5月26日，原告向被告出具了《结算款及质量保修款申请函》，载明涉案工程已于2019年7月30日完成竣工结算，结算金额11369625.54元，按照合同约定，被告应在竣工结算完成后支付至结算金额的95%，截至目前原告收到工程款9593651.29元，剩余应付结算款金额为1207492.97元。按照合同约定，该项目预留结算总额5%作为质量保修款，在保修期两年满后10个工作日内一次性付清。现保修期已满两年，质量保修款金额568481.28元，扣除被告代付维修费用275910元，被告剩余应付质量保修款金额292571.28元，以上应付款项合计为1500064.25元。2020年6月24日，原告再次向被告出具《关于维修费用确认函的复函》，再次向被告催收除质保金以外的工程款1207492.97元；双方对质保金进行确认后再进行扣除和支付。2020年8月5日，原告向被告发出《律师函》，再次要求被告支付欠付工程款1207492.97元；关于维修费用，要求被告提供具体维修支付依据，并经原告确认后进行抵扣和支付。庭审中，原告确认了被告在《维修费用确认函》中所述的维修费金额281913元。以上事实，有《建设工程施工合同》、《竣工验收报告》、《集悦城红花岭社区群泰工业园5、6、7、8栋改造工程竣工结算审核定案表》、《维修费用确认函》等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的《建设工程施工合同》、《竣工验收报告》、《集悦城红花岭社区群泰工业园5、6、7、8栋改造工程竣工结算审核定案表》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。《建设工程施工合同》约定，被告应在竣工结算完成后支付至结算金额的95%；预留结算总额的5%作为工程保修款，工程保修款在保修期两年满后10个工作日内一次性付清。《竣工验收报告》显示，涉案工程于2017年12月31日竣工验收合格。2019年7月30日，双方签署的《集悦城红花岭社区群泰工业园5、6、7、8栋改造工程竣工结算审核定案表》载明，最终结算金额为11369625.54元。被告未提交证据证明除向原告支付9593651.29元之外还曾向原告支付过其他款项，原告确认了被告支付的维修费用为281913元，该款项应从质保金568481.28中扣除，故被告还应向原告支付工程款1207492.97元、质保金286568.28元。关于原告主张的利息。《建设工程施工合同》约定，工程完工并经竣工验收合格后5天内被告支付至已完成单位工程合同金额的85%；竣工结算完成后支付至结算金额的95%；预留结算总额的5%作为工程保修款，工程保修款在保修期两年满后10个工作日内一次性付清。涉案工程2017年12月31日竣工验收；2019年7月30日完成结算。被告未依约向原告支付相关款项，应承担原告的利息损失。根据上述约定及事实，本院支持的利息计算方法为：以70530.42元（11369625.54×85%-9593651.29）为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2018年1月6日计算至2019年8月19日，自2019年8月20日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际付清之日止；以1136962.55元（11369625.54×95%-9593651.29-70530.42）为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2019年7月31日计算至2019年8月19日，自2019年8月20日，起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际付清之日止；以286568.28元（质保金）为基数，自2020年1月16日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际付清之日止。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院经缺席审理，现依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告深圳市恒利达源投资发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告深圳广田集团股份有限公司支付工程款1207492.97元、质保金286568.28元及利息（利息以70530.42元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2018年1月6日计算至2019年8月19日，自2019年8月20日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际付清之日止；以1136962.55元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的标准，自2019年7月31日计算至2019年8月19日，自2019年8月20日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际付清之日止；以286568.28元为基数，自2020年1月16日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际付清之日止）；二、驳回原告深圳广田集团股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9150.02元，由原告负担36.62元，被告负担9113.40元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  程胜亮二〇二一年二月二日书记员  石 劼附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。