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河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初1597号原告叶青霞，女，1986年11月8日出生，汉族，住河南省新县。委托代理人孙飞，河南盈法律师事务所律师。被告郑州市基正房地产开发有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西四环66号。法定代表人张福喜，董事长。委托代理人杜祥生，该公司员工。原告叶青霞与被告郑州市基正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙飞、被告委托代理人杜祥生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的商品房一套，被告应当在初始登记后180天内办理房屋所有权证，并通知原告领取；此外，被告应当为原告代交维修基金。被告未履行上述合同义务，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告为原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办证违约金（其中本判决生效之前的违约金为63元，自本判决判令的办证之日起，按照总房款的日千分之五计算违约金至实际办理房屋所有权证之日止）；3、被告将维修基金交存至房屋维修基金专户。被告辩称：原、被告签订的《商品房买卖合同》已经房管部门备案，约定的逾期办证违约金为总房款的万分之一，并非日万分之一。根据房管部门规定，2014年11月1日之后，在《商品房买卖合同》备案前交纳维修基金即可。经审理查明：2014年2月16日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：1、原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区××院××楼××单元××号(以下简称本案争议房产)，房屋总价款632270元。2、原告应当在商品房交付使用前交存首期房屋专项维修基金（即5944元）给被告，被告自收到该款项之日起30日内存入房屋专项维修资金专户，并向原告提交房屋专项维修基金缴纳的专用凭证，逾期未将代交款项存入房屋专项维修资金专户的，被告应当按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定补交双倍利息。3、被告应当在2015年12月31日前，将办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市房管局，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，向原告支付总房款0.01%违约金。4、被告取得初始登记后，原告委托被告办理转移登记，原告应在商品房交付使用时向被告提供办理产权登记所需资料，被告应当在取得商品房初始登记后180日内，取得原告该房屋所有权证，并及时通知原告领取。2014年2月24日、2014年5月27日，被告向原告开具了金额190270元、442000元的销售不动产统一发票。被告至今未办理本案争议房产的初始登记（即首次登记），致使原告无法取得不动产所有权证，遂引起本案纠纷。另查明：2014年2月，原告向被告交纳了本案争议房产的维修基金5944元。以上事实由下列证据及庭审笔录在案佐证：原告提交的《商品房买卖合同》一份、销售不动产统一发票二份、收据一张。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当在2015年12月31日前，向房地产主管部门报送办理房屋权属初始登记所需的资料，逾期未报送向原告支付总房款0.01%违约金，同时，被告应当在取得初始登记后为原告办理本案争议房产的转移登记。被告未按照上述约定履行办证义务，其行为已经构成违约，原告请求被告办理本案争议房产的不动产权属证书，并支付违约金63元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求自本判决确定的办证之日起，按总房款日千分之五支付违约金至实际办理房产证之日止，本院认为，在本判决生效后，被告不履行生效判决书确定义务，原告可申请强制执行，被告需承担拒不履行生效判决书确定义务的法律责任。原告请求被告支付本判决确定办证之后的违约金，无法律依据，本院不予支持。原告请求被告将维修基金缴存至房屋维修基金专户，本院认为，根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第三十八条规定：“房地产开发企业违反本办法第九条第二款规定，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县（市）、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。”本案中，被告未及时将代收原告的维修基金存入房屋维修资金专户，应当由房地产主管部门责令原告补交，原告应当向房地产主管部门申请解决，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市基正房地产开发有限公司协助原告叶青霞办理郑州高新技术产业开发区梧桐街99号院2号楼1单元23层89号房屋的不动产权属证书，于上述房屋取得首次登记后30日内协助办理。二、被告郑州市基正房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告叶青霞违约金63元。三、驳回原告叶青霞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州市基正房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 青二〇一八年四月八日书记员 曹新芳
四川省剑阁县人民法院民 事 裁 定 书(2018)川0823民初975号原告：中电建物业管理有限公司广元分公司，住所地广元市利州区宝轮镇。法定代表人：项惠民，总经理。委托诉讼代理人：苟锦和，男，系该公司员工。被告：魏康林，男，生于1970年11月8日，汉族，文化程度不详，住四川省剑阁县。原告中电建物业管理有限公司广元分公司与被告魏康林物业服务合同纠纷一案，本院于2018年4月24日立案。原告中电建物业管理有限公司广元分公司于2018年4月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，本案在审理过程中，原告自愿撤回起诉，是对其诉讼权利的合法处分，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告中电建物业管理有限公司广元分公司撤诉。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告中电建物业管理有限公司广元分公司负担。审判员 王 瑜二〇一八年四月二十六日书记员 张立为
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初1600号原告黄承申，男，1988年4月7日出生，汉族，住河南省范县。委托代理人孙飞，河南盈法律师事务所律师。被告郑州市基正房地产开发有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西四环66号。法定代表人张福喜，董事长。委托代理人杜祥生，该公司员工。原告黄承申与被告郑州市基正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙飞、被告委托代理人杜祥生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的商品房一套，被告应当在初始登记后180天内办理房屋所有权证，并通知原告领取；此外，被告应当为原告代交维修基金。被告未履行上述合同义务，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告为原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办证违约金（其中本判决生效之前的违约金为54元，自本判决判令的办证之日起，按照总房款的日千分之五计算违约金至实际办理房屋所有权证之日止）；3、被告将维修基金交存至房屋维修基金专户。被告辩称：原、被告签订的《商品房买卖合同》已经房管部门备案，约定的逾期办证违约金为总房款的万分之一，并非日万分之一。根据房管部门规定，2014年11月1日之后，在《商品房买卖合同》备案前交纳维修基金即可。经审理查明：2014年2月22日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：1、原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区××院××楼××单元××号(以下简称本案争议房产)，房屋总价款542789元。2、原告应当在商品房交付使用前交存首期房屋专项维修基金（即5227元）给被告，被告自收到该款项之日起30日内存入房屋专项维修资金专户，并向原告提交房屋专项维修基金缴纳的专用凭证，逾期未将代交款项存入房屋专项维修资金专户的，被告应当按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定补交双倍利息。3、被告应当在2015年12月31日前，将办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市房管局，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，向原告支付总房款0.01%违约金。4、被告取得初始登记后，原告委托被告办理转移登记，原告应在商品房交付使用时向被告提供办理产权登记所需资料，被告应当在取得商品房初始登记后180日内，取得原告该房屋所有权证，并及时通知原告领取。2014年3月4日、2014年3月31日，被告向原告开具了金额192789元、350000元的销售不动产统一发票。被告至今未办理本案争议房产的初始登记（即首次登记），致使原告无法取得不动产所有权证，遂引起本案纠纷。另查明：2013年9月12日，原告向被告交纳了本案争议房产的维修基金5227元。以上事实由下列证据及庭审笔录在案佐证：原告提交的《商品房买卖合同》一份、销售不动产统一发票二份、收据一张。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当在2015年12月31日前，向房地产主管部门报送办理房屋权属初始登记所需的资料，逾期未报送向原告支付总房款0.01%违约金，同时，被告应当在取得初始登记后为原告办理本案争议房产的转移登记。被告未按照上述约定履行办证义务，其行为已经构成违约，原告请求被告办理本案争议房产的不动产权属证书，并支付违约金54元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求自本判决确定的办证之日起，按总房款日千分之五支付违约金至实际办理房产证之日止，本院认为，在本判决生效后，被告不履行生效判决书确定义务，原告可申请强制执行，被告需承担拒不履行生效判决书确定义务的法律责任。原告请求被告支付本判决确定办证之后的违约金，无法律依据，本院不予支持。原告请求被告将维修基金缴存至房屋维修基金专户，本院认为，根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第三十八条规定：“房地产开发企业违反本办法第九条第二款规定，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县（市）、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。”本案中，被告未及时将代收原告的维修基金存入房屋维修资金专户，应当由房地产主管部门责令原告补交，原告应当向房地产主管部门申请解决，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市基正房地产开发有限公司协助原告黄承申办理郑州高新技术产业开发区梧桐街99号院2号楼1单元22层87号房屋的不动产权属证书，于上述房屋取得首次登记后30日内协助办理。二、被告郑州市基正房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告黄承申违约金54元。三、驳回原告黄承申的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州市基正房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 青二〇一八年四月八日书记员 曹新芳
山东省青岛市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2018)鲁02刑更1119号罪犯王晟旭（曾用名王文康），男，1998年2月12日出生，汉族，山东省胶州市人，现服刑于山东省青岛监狱。山东省青岛市中级人民法院于2015年8月6日作出（2015）青少刑初字第6号刑事判决，认定被告人王晟旭犯故意杀人罪、放火罪，判处有期徒刑十五年。山东省胶州市人民法院于2016年9月8日作出（2015）胶少民初字第894号民事判决，判决王晟旭、王宝琛二人共同承担民事赔偿673935元（未赔付）。现已执行刑期三年七个月。执行机关山东省青岛监狱于2018年4月8日向本院提请对罪犯王晟旭减刑五个月。山东省青岛市人民检察院向本院提交了检察意见书，认为提请减刑程序合法，并同意执行机关提请减刑意见。本院依法组成合议庭进行了开庭审理。执行机关山东省青岛监狱指派工作人员王晓飞、王昊，青岛市人民检察院指派检察员蔡文锋、李优民出庭履行职务。现已审理终结。经审理查明，减刑建议书所述罪犯王晟旭的悔改表现，有罪犯王晟旭的评审鉴定表、奖励审批表、罪犯计分考核统计表等证据证实，经综合审查后，本院予以确认。本院认为，罪犯王晟旭在执行期间，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。对报请机关山东省青岛监狱提请减刑的意见予以支持。对山东省青岛市人民检察院同意其减刑的意见予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款之规定,裁定如下：对罪犯王晟旭减去有期徒刑五个月(刑期自2014年9月15日起至2029年4月14日止)。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  李军玲审判员  蒲娜娜审判员  徐友仁二〇一八年四月二十七日书记员  钟新海书记员  胡晓东
云南省文山市人民法院民 事 裁 定 书(2018)云2601民初444号原告：胡代惠，女，汉族，1968年06月07日生，高中文化，云南省文山市人，城镇居民，住文山市。委托诉讼代理人：杜文雯，云南天信律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：陈洪芳，云南天信律师事务所律师（特别授权）。被告：季明香，女，汉族，1962年08月13日生，云南省广南县人，城镇居民，现住文山市。被告：周美钢，男，汉族，1962年12月10日生，云南省广南县人，农村居民，现住文山市。被告：周民涛，男，汉族，1986年12月29日生，云南省广南县人，城镇居民，现住文山市。原告胡代惠与被告季明香、周美钢、周民涛民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月25日立案，原告胡代惠于2018年4月18日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告胡代惠自愿撤诉是在法律允许范围内对自己权利所作的处分，符合法律规定的撤诉条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告胡代惠撤诉。案件受理费8840元，减半收取计4420元，由原告胡代惠负担。审判员  王洪元二〇一八年四月十八日书记员  黄镜霖
四川省内江市市中区人民法院民 事 裁 定 书(2018)川1002财保52号申请人：王星洪，男，汉族。被申请人：四川清和科技有限公司。住所地成都市高新区天府大道北段****号*栋*单元**层****号。法定代表人：李建，董事长。统一社会信用代码：91510100660455828C。本院于2018年1月18日受理了申请人王星洪与被申请人四川清和科技有限公司诉前财产保全一案，申请人王星洪向本院提出保全申请，要求对被申请人四川清和科技有限公司所有价值5,000,000元的财产或银行存款进行保全。本院经审查后认为申请人王星洪的申请符合法律规定，依法冻结了被申请人四川清和科技有限公司的银行存款5,000,000元。后双方达成和解协议，现申请人王星洪向本院提出解除被申请人四川清和科技有限公司的财产保全申请。本院认为，申请人王星洪的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条第一款第二项和《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第二项之规定，裁定如下：解除对被申请人四川清和科技有限公司5,000,000元银行存款的冻结。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  付成荣二〇一八年四月二十三日书记员  颜 杰
河南省禹州市人民法院民 事 裁 定 书(2018）豫1081民初613号原告潮州市潮安区华港印务有限公司，住所地潮州市潮安区庵埠镇竹围工业区。法定代表人陈炎锐，该公司经理。委托代理人回新生、王振启（实习律师），河南嘉同律师事务所律师。被告禹州市太平洋食品厂，住所地禹州市无梁镇曹楼村。法定代表人李太平，系该公司经理。委托代理人杨艳萍，河南七星灿律师事务所律师。本院受理原告潮州市潮安区华港印务有限公司诉被告禹州市太平洋食品厂买卖合同纠纷一案，本院定于2018年4月25日上午9时开庭审理，原告经本院依法传唤，未到庭参与诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三、第一百五十四条第一款第十一项之规定，裁定如下：本案按原告潮州市潮安区华港印务有限公司撤诉处理。本案受理费6372元，减半收取3186元，由原告潮州市潮安区华港印务有限公司承担。审判员  巴秋鸽二〇一八年四月二十五日书记员  白冰洋
山东省淄博市周村区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁0306执保287号之一申请人:山东周村农村商业银行股份有限公司，住所地淄博市周村区新建中路57号。法定代表人：牛文辉，董事长。被申请人：淄博昌昊纺织有限公司，住所地淄博市周村区萌水镇���王村。组织机构代码：72326264-5。法定代表人：王国华，经理。被申请人：淄博亿源刚玉有限公司，住所地淄博市周村区萌水镇北王村。组织机构代码：77209210-1。法定代表人：韩斐，经理。被申请人：王国华，男，1980年2月9日出生，汉族，现住淄博市周村区。被申请人：韩斐，女，1975年12月15日出生，汉族，现住淄博市周村区。本院在执行申请人山东周村农村商业银行股份有限公司与被申请人淄博昌昊纺织有限公司、淄博亿源刚玉有限公司、王国华、韩斐金融借款合同纠纷一案中，根据生效的（2018）鲁0306民初797号民事裁定书，因未查询到足额财产，��使保全事项未能全部实施完毕。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条、第一百零三条第一款，《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十一条第（一）项之规定，裁定如下：申请执行人山东周村农村商业银行股份有限公司申请的财产保全已经部分保全。本裁定书送达后即发生法律效力。审 判 员 于海军二〇一八年四月十六日法官助理 宁 学书 记 员 胡云霄
北海海事法院民 事 判 决 书(2018)桂72民初47号原告：黄永佳。委托诉讼代理人:林春丽,广西正大五星律师事务所律师。委托诉讼代理人:季善县,广西正大五星律师事务所实习律师。被告：祝德金。原告黄永佳诉被告祝德金涉及船舶抵押民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月30日受理后，依法适用简易程序于3月27日公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人林春丽、季善县到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告祝德金偿还借款255800元及支付利息118137元（利息的计算方式：以255800元为基数，从2015年7月23日起每月按1.5%利率暂计至2018年1月16日，以后的继续计算至支付完止）给原告，合计373937元；二、确认原告对被告用于为原告的借款设立抵押权的船舶（“平南永佳08XX”号，产权号：1008150001XX）享有优先受偿权；三、判令本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年7月，被告因经营生意需购买船舶，但资金不足找原告借款。经原被告协商，原告同意代被告支付购船款255800元，被告用其自有产权船舶作为该款项的抵押。2015年7月22日，原告代被告支付了购船款255800元后，被告出具欠据给原告，欠据内容为“今欠到黄永佳代支本人购平南永佳08XX船产权号[1008150001XX]船款人民币贰拾伍万伍仟捌佰元整￥255800，该款按月利息1.5%计，并按月付清利息，本人同意用自有产权船舶作该款抵押，特立此据”。原告为被告代支购船款后，被告并没有支付利息给原告。借款到期后，被告也没有偿还本金及利息，经原告多次催告，被告均拒绝偿还。为了维护原告的合法权益，特向贵院提起民事诉讼，请求判如所请。被告未向法庭提交答辩意见，也未提交证据。原告为支持其诉讼主张，向法庭提交如下证据：证据1、原告身份证复印件，证明原告在本案中主体适格；证据2、被告身份证复印件，证明被告在本案中主体适格；证据3、欠据复印件，证明被告向原告借款255800元，以及被告未按欠据约定归还本金和每月付清利息给原告的事实；证据4、船舶所有权登记证书及船舶国籍证书复印件，证明被告用该船舶为其向原告所借款项作抵押的事实。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，庭前也未向法庭提交相关证据材料，视为其放弃依法享有的抗辩和举证、质证的权利；对原告所举证据，具有真实性、合法性和关联性，本院予以确认，其证明力结合案件相关事实确定，作为认定案件事实的依据。本院经审理查明，原被告双方于2015年7月22日约定：被告需购买船舶因资金不足向原告借款255800元，借款支付方式为原告代被告支付购船款255800元，被告用其自有产权船舶作为该款项的抵押。原告代被告支付了购船款255800元后，被告出具欠据给原告，欠据内容为“今欠到黄永佳代支本人购平南永佳08XX船产权号[1008150001XX]船款人民币贰拾伍万伍仟捌佰元整￥255800，该款按月利息1.5%计，并按月付清利息，本人同意用自有产权船舶作该款抵押，特立此据”。原告为被告代支购船款后，被告并没有支付利息和偿还本金给原告。被告尚欠借款255800元及利息（利息的计算方式：以255800元为基数，从2015年7月23日起每月按1.5%利率计至借款偿清之日止）。本院认为，本案为涉及船舶抵押的民间借贷纠纷。原被告之间关于民间借贷的利息约定是双方当事人的真实意思表示，其没有违反法律的强制性规定，故约定合法有效，双方应当按照合同履行其义务。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”之规定，原告对被告清偿借款和利息的请求，有事实和法律的依据，依法予以支持。关于原告对“平南永佳08XX”号船舶是否取得抵押权的问题。本院认为，原告对“平南永佳08XX”号船舶尚未取得抵押权。理由如下：其一，原被告对抵押船舶约定不明，因没有具体船号，无法确定用于借款抵押的标的物；其二，该船舶抵押没有办理抵押登记，即使有抵押的约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十八条“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人”之规定，该船舶抵押未办理抵押登记，原告未能取得对涉案船舶的抵押权。故原告对“平南永佳0808”号船舶取得抵押权的请求不符合法律规定，依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：一、被告祝德金向原告黄永佳偿还借款255800元并支付利息（利息以本金255800元为基数，按月利率1.5%计算，从2015年7月23日起计至借款偿清之日止）；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费3455元（原告黄永佳已预交），由被告祝德金负担。上述债务，义务人应在本判决生效之日起十日内履行，如果未按本判决指定的期间履行给付，权利人可在生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行；依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，被执行人未按判决书指定的履行期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区高级人民法院，账号：20×××77，开户行：中国农业银行南宁市万象支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 梁向明二〇一八年四月二十三日法官助理 曾伟芳书 记 员 刘钰霞
延安市安塞区人民法院民 事 判 决 书(2018)陕0603民初165号原告:刘某，男，汉族，陕西省宜川县人，代理人:刘树某，男，汉族，被告:苏某某，男，汉族，陕西省安塞区人，原告刘某诉被告苏某某提供劳务者受害责任纠纷一案，原告刘某于2018年1月16日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其代理人刘树某、被告苏某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告刘某向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告向原告���付医疗费21746.1元、交通费1000元、住院伙食补助费（44*99）3960元，共计26706.1元（减去被告已经支付的8000元）；2、赔偿原告伤残赔偿金、误工费、后续治疗费、护理费、营养费等；3、以上两项合计费用124083.1元（应减去被告支付的8000元）；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年11月，被告承包了黄龙县石堡镇安仪行政村的房屋建筑及废旧房屋拆除工程，在施工过程中，雇佣了原告为其从事劳务，同年11月7日被告工地负责人指派原告上房拆除旧房屋，在为被告从事拆除旧房屋过程中，由于该旧房年久失修，房屋大梁等木质结构全部腐朽，原告踩到房顶后，该房的木质部分断裂，将原告从房顶上摔下，导致原告受伤，先后在黄龙县、延安大学附属医院住院治疗44天，经诊断为全身肋骨多处骨折等。被告辩称，现在没钱等我起诉甲方后，所有赔偿款都给原告。本院经审理认定事实如下：当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。到庭各方当事人对以下事实无异议：2017年11月，被告承包了黄龙县石堡镇安仪行政村的房屋建筑及废旧房屋拆除工程，在施工过程中，雇佣了原告为其从事劳务，同年11月7日被告工地负责人指派原告上房拆除旧房屋，在为被告从事拆除旧房屋过程中，由于该旧房年久失修，房屋大梁等木质结构全部腐朽，原告踩到房顶后，该房的木质部分断裂，将原告从房顶上摔下，导致原告受伤，先后在黄龙县医院、延安大学附属医院住院治疗44天，经诊断为全身肋骨多处骨折，共花去医疗费21746.1元，被告已支付8000元，经陕西西安中恒法医司法鉴定所鉴定，原告刘某此次损伤致左侧4、6、7、8、9、10肋骨骨折，右侧第5���6、7、8肋骨骨折属十级伤残，误工期建议为120日，护理期建议为60日，营养建议为60日。原告现住甘泉县太皇山社区美水花苑,以城镇稳定收入作为主要生活来源，赔偿标准应当按照城镇标准进行计算。关于原告后续治疗费，原告在司法鉴定时自愿放弃。对原、被告有争议的事实：关于交通费，原告向法庭提交交通费票据8张，被告有异议，认为交通费用多了，交通费应当根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算，应以正式票据为凭，有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符，原告提交的证据不能显示具体时间、人数，但该费用确实存在，酌情认定500元。关于误工费、营养费，原告向法庭提交了西安中恒司法鉴定所鉴定结论一份，被告认为原告要求的误工费、营养费数额太高了，本院认为误工费应当根据受害人的误工时间和收��状况确定，原告刘某无固定收入，可参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算，酌情认定为每天100元，误工期限有鉴定结论，该意见系有资质的鉴定机构出具，依法予以认定，误工费认定为100元*120天=12000元。营养费有鉴定机构出具的鉴定意见，营养建议60日，该意见系有资质的鉴定机构出具，依法予以认定为60元*100天=6000元，营养费认定为30元*60天=1800元。关于被抚养人生活费，原告在诉讼请求中没有要求，超出诉讼请求，依法不予支持。综上本院对原告因此次事故所产生的损失认定如下：医疗费21746.1元-8000元=13746.1元、交通费500元、住院伙食补助费44天*80元=3520元、伤残赔偿金61620元、误工费120天*100元=12000元、护理费60天*100元=6000元、营养费60天*30元=1800元、鉴定费1600元，以上合计100786.1元。本院认为，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。被告苏某某作为雇主，负有合理安排工作时间及内容、排除施工现场安全隐患、保障雇员人身安全等责任。因被告诉战军未尽到上述职责，故应对其雇员即本案原告在提供劳务过程中所受的人身损害承担赔偿责任。本案被告未提供证据证明原告在从事雇佣活动中存在过错，故对原告的损失被告苏某某应当承担全部赔偿责任。对原告所主张的合理损失部分，本院予以支持，对不合理部分予以剔除。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第三十五条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二���、第二十三条、第二十四条、第二十五条之规定，判决如下：由被告苏某某赔偿原告刘某医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住院伙食补助、伤残赔偿金、鉴定费等合计100786.1元，于本判决生效后十五日内一次付清；驳回原告刘某其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费468元，减半收取234元由被告苏某某承担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。审判员 李 锋二〇一八年四月二十四日书记员 李东东
山东省威海市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2018）鲁10刑更7号罪犯周振权，男，1967年11月18日出生���黑龙江省绥化市兰西县，汉族，小学文化，现在山东省威海监狱服刑。山东省威海市环翠区人民法院于2015年5月13日作出（2015）威环刑初字第61号刑事判决书，认定被告人周振权犯生产、销售有毒、有害食品罪，判处其有期徒刑三年（刑期自2015年4月28日起至2018年4月27日止），并处罚金人民币十五万元。宣判后，被告人提出上诉。本院作出（2015）威刑二终字第30号刑事裁定书，裁定驳回上诉，维持原判。判决发生法律效力后，交付监狱执行。执行机关山东省威海监狱于2018年3月19日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。山东省威海监狱称，罪犯周振权在服刑期间认罪悔罪，服从管理，遵守监规纪律，接受教育改造，按时参加思想、文化、职业技术学习和各项劳动，完成劳动任务，确有悔改表���，建议给予减刑五个月。并附罪犯在服刑期间的表现、奖励记录等证据。经审理查明，罪犯周振权自入监服刑以来，认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加劳动，努力完成劳动任务，获表扬4次，被评为2016年度监区级罪犯改造积极分子1次。上述事实，有罪犯周振权的认罪悔过书、评审鉴定表、奖励审批表、计分考核明细表等证据证实，足以认定。本院认为，罪犯周振权确有悔改表现，符合减刑条件。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款的规定，裁定如下：对罪犯周振权减去剩余刑期。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  李军辉审 判 员  宋智慧人民陪审员  王宗文二〇一八年四月十八日书 记 员  王金霞
广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤19民终16号之二上诉人（原审原告）：徐柱辉，男，汉族，1957年11月20日出生，住广东省东莞市，委托代理人：谭卫星，广东方中天律师事务所律师。委托代理人：林燕华，广东方中天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁满光，男，汉族，1961年8月14日出生，住广东省东莞市，被上诉人（原审被告）：梁建勤，男，汉族，1963年5月15日出生，住广东省东莞市，被上诉人（原审被告）：苏裕容，男，汉族，1937年7月28日出生，住广东省东莞市，被上诉人（原审被告）：陈煜枝，男，汉族，1940年10月23日出生，住广东省东莞市，被上诉人（原审被告）：詹胡植，男，汉族，1946年11月15日出生，住广东省东莞市万江区，被上诉人（原审被告）：梁伟文，男，汉族，1969年7月19日出生，住广东省东莞市，以上六被上诉人的共同委托代理人：崔雪，广东文美律师事务所律师。上诉人徐柱辉因与被上诉人梁满光、梁建勤、苏裕容、陈煜枝、詹胡植、梁伟文追偿权纠纷一案，不服广东省东莞市第一人民法院(2015)东一法道民二初字第115号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院审理过程中，上诉人徐柱辉以本案诉争的诉讼标的已在本院生效判决（2015）东中法审监民再字第26号中得到解决为由向本院申请撤回上诉。经查，本案讼争的诉讼标的已经本院生效判决（2015）东中法审监民再字第26号中作出实体处理，本案继续诉讼无意义，双方均应按前述生效判决履行各自的权利义务。本院认为，上诉人徐柱辉在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许上诉人徐柱辉撤回上诉。本案二审受理费2956.84元，由上诉人徐柱辉负担，其已向本院预交5913.68元，本院依法向其退回2956.84元。本裁定为终审裁定。审判长  邓潮辉审判员  邓晓畅审判员  邹凤丹二〇一八年四月十日书记员  袁云清附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
江西省庐山市人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣0483民初102号之二申请人：王学仕，男，1962年7月19日出生，汉族，福建省永泰县人，住福建省永泰县。委托代理人：萨自勇，福建创元律师事务所律师，代理权限为特别授权。被申请人：星子华泰房地产有限公司，统一社会信用代码：91360427584025673H。住所地：江西省庐山市农科所小区***号。法定代表人：熊小文，系公司执行董事。委托代理人：李欣，江西豫章律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托代理人：熊珍璐，江西豫章律师事务所律师，代理权限为一般代理。申请人王学仕与被申请人星子华泰房地产有限公司股权转让纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理。申请人于2018年1月31日提出财产保全，本院作出（2018）赣0483民初102号民事裁定，对被申请人名下价值32万元的财产（包括但不限于被申请人星子华泰房地产有限公司所有银行账户的存款）予以冻结、查封。该案在本院开庭审理后，作出判决之前，申请人向本院提出撤诉申请，本院经审查后已依法裁定准许其撤诉。本院经审查认为，申请人王学仕提出撤诉的请求本院已依法作出裁定准许，再继续进行财产保全在本案中已经没有事实和法律依据。现依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条之规定，裁定如下：解除对被申请人星子华泰房地产有限公司名下价值32万元的银行账户存款或其他财产的冻结、查封。案件申请费2120元，由申请人负担。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审 判 员 李良学二〇一八年四月十九日书记员代 敏
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初1639号原告樊俊可，女，1987年9月24日出生，汉族，住河南省汝州市。原告孙超，男，1987年6月12日出生，汉族，住河南省淮阳县。委托代理人孙飞，河南盈法律师事务所律师。被告郑州市基正房地产开发有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西四环66号。法定代表人张福喜，董事长。委托代理人杜祥生，该公司员工。原告樊俊可、孙超与被告郑州市基正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙飞、被告委托代理人杜祥生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的商品房一套，被告应当在初始登记后180天内办理房屋所有权证，并通知原告领取；此外，被告应当为原告代交维修基金。被告未履行上述合同义务，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告为原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办证违约金（其中本判决生效之前的违约金为55元，自本判决判令的办证之日起，按照总房款的日千分之五计算违约金至实际办理房屋所有权证之日止）；3、被告将维修基金交存至房屋维修基金专户。被告辩称：原、被告签订的《商品房买卖合同》已经房管部门备案，约定的逾期办证违约金为总房款的万分之一，并非日万分之一。根据房管部门规定，2014年11月1日之后，在《商品房买卖合同》备案前交纳维修基金即可。经审理查明：2014年2月17日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：1、原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区××院××楼××单元××号(以下简称本案争议房产)，房屋总价款550446元。2、原告应当在商品房交付使用前交存首期房屋专项维修基金（即5227元）给被告，被告自收到该款项之日起30日内存入房屋专项维修资金专户，并向原告提交房屋专项维修基金缴纳的专用凭证，逾期未将代交款项存入房屋专项维修资金专户的，被告应当按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定补交双倍利息。3、被告应当在2015年12月31日前，将办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市房管局，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，向原告支付总房款0.01%违约金。4、被告取得初始登记后，原告委托被告办理转移登记，原告应在商品房交付使用时向被告提供办理产权登记所需资料，被告应当在取得商品房初始登记后180日内，取得原告该房屋所有权证，并及时通知原告领取。2014年2月24日、2014年6月17日，被告向原告开具了金额165446元、385000元的销售不动产统一发票。被告至今未办理本案争议房产的初始登记（即首次登记），致使原告无法取得不动产所有权证，遂引起本案纠纷。另查明：2013年10月，原告向被告交纳了本案争议房产的维修基金5227元。以上事实由下列证据及庭审笔录在案佐证：原告提交的《商品房买卖合同》一份、销售不动产统一发票二份、收据一张。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当在2015年12月31日前，向房地产主管部门报送办理房屋权属初始登记所需的资料，逾期未报送向原告支付总房款0.01%违约金，同时，被告应当在取得初始登记后为原告办理本案争议房产的转移登记。被告未按照上述约定履行办证义务，其行为已经构成违约，原告请求被告办理本案争议房产的不动产权属证书，并支付违约金55元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求自本判决确定的办证之日起，按总房款日千分之五支付违约金至实际办理房产证之日止，本院认为，在本判决生效后，被告不履行生效判决书确定义务，原告可申请强制执行，被告需承担拒不履行生效判决书确定义务的法律责任。原告请求被告支付本判决确定办证之后的违约金，无法律依据，本院不予支持。原告请求被告将维修基金缴存至房屋维修基金专户，本院认为，根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第三十八条规定：“房地产开发企业违反本办法第九条第二款规定，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县（市）、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。”本案中，被告未及时将代收原告的维修基金存入房屋维修资金专户，应当由房地产主管部门责令原告补交，原告应当向房地产主管部门申请解决，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市基正房地产开发有限公司协助原告樊俊可、孙超办理郑州高新技术产业开发区梧桐街99号院2号楼1单元23层91号房屋的不动产权属证书，于上述房屋取得首次登记后30日内协助办理。二、被告郑州市基正房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告樊俊可、孙超违约金55元。三、驳回原告樊俊可、孙超的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州市基正房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 青二〇一八年四月八日书记员 曹新芳
江苏省丹阳市人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏1181执4638号申请执行人：冯英娣，女，汉族，1956年11月26日生，住丹阳市。被执行人：丹阳市丽佳服饰有限公司，住所地丹阳市导墅镇里庄影剧院内，统一社会信用代码91321181051838065P。法定代表人：贡荷仙。申请执行人冯英娣与被执行人丹阳市丽佳服饰有限公司劳动争议纠纷一案，丹阳市人民法院于2017年6月29日作出（2017）苏1181民初5029号民事判决书已经发生法律效力，依该判决：被告丹阳市丽佳服饰有限公司应支付给原告冯英娣劳动报酬15851元，此款应于本判决生效之日起10日内支付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，减半收取5元，由被告丹阳市丽佳服饰有限公司负担（此款原告已垫付，本院不再退还，被告应连同应付款一并给付原告）。因被执行人未能按生效法律文书执行义务，故申请执行人向本院申请执行，执行标的为15865元，本院于2017年10月20日立案受理。2017年8月22日，申请人在向本院申请执行时称“被执行人有房产、汽车、机器”。本案在执行过程中，本院于2017年10月21日向被执行人发出执行通知书、风险告知、报告财产令、被执行人财产申报表，要求被执行人在2017年11月6日履行判决书确定的义务，经本院传票传唤，被执行人未到庭履行给付义务，也未申报财产。2017年10月25日本院通过网络执行查控“总对总”系统依法对被执行人的银行、证券、互联网银行、工商总局、车辆进行查询，未发现被执行人的银行存款及其他财产线索。2017年11月16日，本院依法至丹阳市不动产登记中心对被执行人房产进行了查询，未发现被执行人有房产线索。2018年4月20日，本院又通过网络执行查控“总对总”系统依法对被执行人的银行、证券、互联网银行、工商总局、车辆进行查询，亦未发现被执行人的银行存款和其他财产线索。2018年4月19日，本院向被执行人发出限制消费令，同时将其纳入失信被执行人名单。2018年4月19日，本院依法作出拘留、罚款决定，对被执行人宜采取司法拘留强制措施，由于未发现被执行人下落，故未能实施。2018年3月21日，本院依法约谈了申请执行人，将本院查明的财产情况进行了告知，申请执行人表示其也不知道被执行人下落，也未能提供被执行人的其他财产情况，同意终结本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、终本约谈笔录等证据证实。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序可予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条的规定，裁定如下：终结（2017）苏1181民初5029号民事判决书的本次执行程序。依照前款规定终结执行后，如发现被执行人下落或有可供执行的财产线索，申请执行人可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向本院递交异议申请书及副本一式三份，向本院申请异议。审判长  路忠贤审判员  王 俊审判员  虞 韵二〇一八年四月二十日书记员  徐 娟
河南省濮阳县人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0928民初1397号原告：濮阳县兴群种植农民专业合作社。住所地：濮阳县文留镇东张庄村。法定代表人：孙自科,男，1991年4月13日生，汉族，农民，大学文化，住濮阳县。被告：栗广成，男，1988年5月24日生，汉族，农民，住濮阳县。被告：栗新民，男，1953年1月20日生，汉族，农民，文盲，住濮阳县。被告：曹广田，男，1965年4月27日生，汉族，农民，初中文化，住濮阳县。原告濮阳县兴群种植农民专业合作社诉被告栗新民、曹广田民间借贷纠纷一案，本院于2018年2月6日受理后，依法适用简易程序，于2018年4月18日公开开庭审理了本案，原告庭审中以被告栗广成现在监狱服刑为由申请撤回对栗广成的起诉，本院依法予以了准许，原告濮阳县兴群种植农民专业合作社法定代表人孙自科、被告曹广田到庭参加了诉讼，被告栗新民经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：依法判令被告偿还原告借款本金40000元及利息。庭审中原告变更诉讼请求，要求二被告归还原告借款本金37600元及逾期还款利息，利息自2017年9月18日开始按照月利率2%计算至被告还清本金之日止。事实与理由：2017年3月18日，被告栗广成、栗新民从原告处借款40000元，被告曹广田、李力善作为担保人，约定借款期限为6个月，约定月利息2分。借款到期后，被告拒不归还借款。后被告栗广成直接联系不上，为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告栗新民辩称：我是栗广成的父亲，栗广成现在在郑州监狱服刑，被判刑两年。原告起诉这个借款，借款合同上我名字的地方是我摁的手印，曹广田是担保。我无法与栗广成见面联系，我上一次去了监狱一趟，监狱都不让见面，我无法替栗广成代收法律文书。我与栗广成借原告钱属实，但我现在没有能力归还，等栗广成出狱后挣钱还原告。缺席。被告曹广田辩称：我现在不同意替栗广成、栗新民父子俩归还借款，我也没有能力偿还。我只是一个担保，借款人是栗广成、栗新民父子，我现在能做的就是催他父子俩还款。经审理查明：2017年3月18日，被告栗广成、栗新民、因种植从原告处借款40000元，并签订借款合同一份，约定借款期限为6个月，自2017年3月18日至2017年9月17日，并约定月利息2分，到期归还借款金额42400元，被告曹广田、李力善为担保人，原告与保证人关于保证方式约定不明确，双方还约定了逾期还款违约金按每10000元50元收取。签订合同时，原告提前扣除了3个月的利息2400元，实际向被告出借本金37600元。以上事实有当事人自认、借款合同等证据相互印证，予以证明。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告栗新民、栗广成向原告借款，双方签定的借款合同未违反法律、行政法规禁止性规定，系双方真实意思表示，双方的借贷关系合法有效，被告栗新民、栗广成应依约偿还原告借款。根据合同法规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，预先扣除的，应按照实际借款数额返还借款并计算利息，原告预先扣除了利息2400元，故被告栗新民、栗广成实际借款数额为37600元，应按照该数额计算利息。原告主张按照月利率2%计算利息，不违反法律规定，予以支持。原告与被告曹广田未约定保证期间及担保方式约定不明确，根据担保法相关法律规定，曹广田担保方式应视为连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起6个月。原告起诉被告曹广田未超过保证期间，曹广田应承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告栗广成、栗新民追偿。原告自愿撤回对被告栗广成的起诉，系原告对其自身权利的自主处分，本院不予干涉。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十五条第一款及其他有关民事法律之规定，判决如下：一、限被告栗新民于判决生效后十日内偿还原告濮阳县兴群种植农民专业合作社借款本金37600元及逾期还款利息（自2017年9月18日起按年利率24%计算至被告还清本金之日止）。二、被告曹广田对以上债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，由被告栗新民、曹广田承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。代理审判员  马传聪二〇一八年四月二十三日书 记 员  李盼超
福建省泉州市泉港区人民法院执 行 裁 定 书(2018)闽0505执728号申请执行人：申请执行人泉州市泉港区卫生和计划生育局，住所地泉州市泉港区山腰街道锦祥社区西蔡岭10号，组织机构代码34514245-0。法定代表人施文勇，局长。被执行人陈华雄，男，1984年4月2日出生，汉族，住泉州市泉港区。被执行人潘琼琼（曾用名潘世妹），女，1987年3月27日出生，汉族，住泉州市泉港区。本院在执行申请执行人泉州市泉港区卫生和计划生育局与被执行人陈华雄、潘琼琼行政非诉执行一案中，申请执行人泉州市泉港区卫生和计划生育局以双方已自行协商解决为由于2018年4月25日向本院申请撤销本案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项之规定，裁定如下：终结(2018)闽0505执728号案件的执行。本裁定送达后立即生效。执行长  林建乐执行员  陈光营执行员  张建华二〇一八年四月二十七日书记员  刘文芳附注：引用的主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初1595号原告张永宁，男，1989年8月2日出生，汉族，住山东省冠县。委托代理人孙飞，河南盈法律师事务所律师。被告郑州市基正房地产开发有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西四环66号。法定代表人张福喜，董事长。委托代理人杜祥生，该公司员工。原告张永宁与被告郑州市基正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙飞、被告委托代理人杜祥生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的商品房一套，被告应当在初始登记后180天内办理房屋所有权证，并通知原告领取；此外，被告应当为原告代交维修基金。被告未履行上述合同义务，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告为原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办证违约金（其中本判决生效之前的违约金为54元，自本判决判令的办证之日起，按照总房款的日千分之五计算违约金至实际办理房屋所有权证之日止）；3、被告将维修基金交存至房屋维修基金专户。被告辩称：原、被告签订的《商品房买卖合同》已经房管部门备案，约定的逾期办证违约金为总房款的万分之一，并非日万分之一。根据房管部门规定，2014年11月1日之后，在《商品房买卖合同》备案前交纳维修基金即可。经审理查明：2014年2月16日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：1、原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区××院××楼××单元××号(以下简称本案争议房产)，房屋总价款543001元。2、原告应当在商品房交付使用前交存首期房屋专项维修基金（即5227元）给被告，被告自收到该款项之日起30日内存入房屋专项维修资金专户，并向原告提交房屋专项维修基金缴纳的专用凭证，逾期未将代交款项存入房屋专项维修资金专户的，被告应当按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定补交双倍利息。3、被告应当在2015年12月31日前，将办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市房管局，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，向原告支付总房款0.01%违约金。4、被告取得初始登记后，原告委托被告办理转移登记，原告应在商品房交付使用时向被告提供办理产权登记所需资料，被告应当在取得商品房初始登记后180日内，取得原告该房屋所有权证，并及时通知原告领取。2014年2月24日、2014年5月29日，被告向原告开具了金额213001元、330000元的销售不动产统一发票。被告至今未办理本案争议房产的初始登记（即首次登记），致使原告无法取得不动产所有权证，遂引起本案纠纷。另查明：原告向被告交纳了本案争议房产的维修基金5227元。以上事实由下列证据及庭审笔录在案佐证：原告提交的《商品房买卖合同》一份、销售不动产统一发票二份、收据一张。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当在2015年12月31日前，向房地产主管部门报送办理房屋权属初始登记所需的资料，逾期未报送向原告支付总房款0.01%违约金，同时，被告应当在取得初始登记后为原告办理本案争议房产的转移登记。被告未按照上述约定履行办证义务，其行为已经构成违约，原告请求被告办理本案争议房产的不动产权属证书，并支付违约金54元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求自本判决确定的办证之日起，按总房款日千分之五支付违约金至实际办理房产证之日止，本院认为，在本判决生效后，被告不履行生效判决书确定义务，原告可申请强制执行，被告需承担拒不履行生效判决书确定义务的法律责任。原告请求被告支付本判决确定办证之后的违约金，无法律依据，本院不予支持。原告请求被告将维修基金缴存至房屋维修基金专户，本院认为，根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第三十八条规定：“房地产开发企业违反本办法第九条第二款规定，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县（市）、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。”本案中，被告未及时将代收原告的维修基金存入房屋维修资金专户，应当由房地产主管部门责令原告补交，原告应当向房地产主管部门申请解决，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市基正房地产开发有限公司协助原告张永宁办理郑州高新技术产业开发区梧桐街99号院2号楼1单元22层86号房屋的不动产权属证书，于上述房屋取得首次登记后30日内协助办理。二、被告郑州市基正房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告张永宁违约金54元。三、驳回原告张永宁的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州市基正房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 青二〇一八年四月八日书记员 曹新芳
文书内容河南省渑池县人民法院民 事 判 决 书案由              保管合同              案号              （2018）豫1221民初1051号                  原告              张希周，男，1965年5月5日生，汉族，住渑池县陈村乡陈村二组37号，身份证号：411221196505056059。      委托诉讼代理人：白华锋，河南锐达律师事务所律师，代理权限为特别授权。                  被告              李秋生，男，1964年9月21日生，汉族，住渑池县城关镇西关村小西关街，身份证号：142732196409210011。      李建云，女，1964年9月29日生，汉族，住渑池县城关镇西关村小西关街，身份证号：142732196409290023。                  诉讼请求              1、要求被告支付原告面粉款1548.8元；      2、案件受理费由被告负担。                  案件审理经过              本院于2018年4月20日对本案适用简易程序公开开庭进行了审理，原告及委托诉讼代理人到庭参加诉讼，二被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。                  审理查明事实              原告2017年9月29日将自有的小麦存被告处，存进的小麦按照比例换算成相应的面粉，由被告方管理人员出具存面证一本，截止2017年9月29日结余面粉484公斤。后被告方停止经营，导致被告所欠原告面粉无法提取。      另查：二被告系夫妻关系，共同经营位于渑池县陈村乡黄花村的永兴面粉厂；2018年3月16日，渑池县价格认证中心认定面粉等级为标粉，价格认定基准日为2018年2月，市场零售单价为3.2元/公斤。      判决依据      及      审理结果              被告因经营管理不善致使原告所存面粉无法兑付，被告应参照市场价3.2元/公斤予以赔偿。因二被告系夫妻共同经营，应共同偿还。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：      被告李秋生、李建云于本判决生效后十日内赔偿原告张希周1548.8元。      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费50元，减半收取25元，由被告李秋生、李建云承担。                  上诉权利              如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向河南省三门峡市中级人民法院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。                  审  判  员   李晓光                                 二Ｏ一八年四月二十三日      书  记  员   杨  坤
湖北省枝江市人民法院执 行 裁 定 书（2018)鄂0583执397号申请执行人：北京恒元信业信息技术有限公司。住所地：北京市丰台区南苑西路76号F区****室。法定代表人：刘蘭奇，总经理。被执行人：鲜于晏，女，生于1982年6月16日，汉族，住枝江市。申请执行人北京恒元信业信息技术有限公司与被执行人鲜于晏国内非涉外仲裁裁决纠纷执行一案，本院依据已经发生法律效力的湖北省宜昌市中级人民法院（2018）鄂05执195号执行裁定书，于2018年3月28日立案执行，但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条的规定，裁定如下：查询、冻结、扣划被执行人在银行、信用合作社和其他有储蓄业务单位的存款；查封、扣押、变卖被执行人具有所有权的财产；提取被执行人在有关单位的收入，限额3039.42元及利息和迟延履行期间的利息。本裁定送达后立即执行。审判员 许 超二〇一八年四月二日书记员 董灵芝
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事判决书（2018）内0402民初1496号原告：赤峰市元宝山区高信隆小额贷款有限公司红山分公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区桥北镇龙山鸿郡A区16-2-02015。负责人：丛立杰，职务：经理。委托诉讼代理人:贝亚旭，公司员工。被告：阿拉坦巴根，男，1972年10月20日出生，蒙古族，其它自然情况不详。被告：萨仁其其格，女，1972年7月8日出生，蒙古族，其他自然情况不详。被告：达来，男，1986年10月17日出生，蒙古族，其他自然情况不详。原告赤峰市元宝山区高信隆小额贷款有限公司红山分公司（以下简称高信隆公司）与被告阿拉坦巴根、萨仁其其格、达来小额借款合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案后，依法适用简易程序，于2018年4月8日公开开庭进行了审理。原告高信隆公司的委托诉讼代理人贝亚旭到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高信隆公司向本院提出诉讼请求：1.判令三被告连带清偿借款本金10359元、期内利息399元、逾期利息（自逾期日起按月9‰的标准计算至本息付清之日）；2.被告承担本案的诉讼费用。原告变更本金部分的诉讼请求，将本金变更为10002元。事实和理由：被告阿拉坦巴根、萨仁其其格于2016年11月21日与赤峰市元宝山区安信永小额贷款有限公司红山分公司（以下简称安信永公司）签订借款合同，约定安信永公司向被告阿拉坦巴根、萨仁其其格提供借款30000元，借款利率为年15.6%，逾期利率为月9‰。同日安信永公司与被告达来签订保证合同，约定达来为被告阿拉坦巴根、萨仁其其格向安信永公司借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为债务履行期届满之日起二年。合同签订后，安信永公司于2016年11月21日向被告阿拉坦巴根、萨仁其其格发放借款30000元，借款期限为2016年11月21日至2017年11月21日，后被告偿还了该笔借款的前二期本金及第三期部分本金9998元和前三期期内利息，剩余借款本金及利息未予偿还。被告阿拉坦巴根、萨仁其其格、达来未答辩亦未向本院提交证据。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据。本院根据原告提交的证据及其陈述，查明的事实与原告起诉事实一致。另查明安信永公司于2017年3月经工商机关核准变更为本案原告高信隆公司。本院认为，安信永公司与被告阿拉坦巴根、萨仁其其格签订的借款合同，与被告达来签订的保证合同是各方当事人真实意思表示，合法有效。合同签订后，安信永公司向被告阿拉坦巴根、萨仁其其格发放了借款，被告阿拉坦巴根、萨仁其其格未按合同约定偿还原告借款本息属违约，应承担相应的违约责任。原告依照合同约定要求被告阿拉坦巴根、萨仁其其格给付借款本金及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告达来为被告阿拉坦巴根、萨仁其其格提供连带责任保证，理应承担连带保证责任。被告达来承担连带保证责任后，有权向被告阿拉坦巴根、萨仁其其格追偿。被告阿拉坦巴根、萨仁其其格、达来经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告阿拉坦巴根、萨仁其其格于本判决生效后立即偿还原告赤峰市元宝山区高信隆小额贷款有限公司红山分公司借款本金10002元、期内利息399元及逾期利息（自第三期开始以各期逾期本金为基数自各期逾期日起按月9‰的标准计算至付清之日）；二、被告达来对上述债务承担连带清偿责任，被告达来承担保证责任后，有权向被告阿拉坦巴根、萨仁其其格追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37元（原告已预交），由三被告负担，于本判决生效后立即给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员沈俊竹二○一八年四月八日书记员王玉东2/31/3
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初1624号原告李丽，女，1982年12月23日出生，汉族，住河南省郑州高新技术产业开发区。委托代理人孙飞，河南盈法律师事务所律师。被告郑州市基正房地产开发有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西四环66号。法定代表人张福喜，董事长。委托代理人杜祥生，该公司员工。原告李丽与被告郑州市基正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙飞、被告委托代理人杜祥生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的商品房一套，被告应当在初始登记后180天内办理房屋所有权证，并通知原告领取；此外，被告应当为原告代交维修基金。被告未履行上述合同义务，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告为原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办证违约金（其中本判决生效之前的违约金为55元，自本判决判令的办证之日起，按照总房款的日千分之五计算违约金至实际办理房屋所有权证之日止）；3、被告将维修基金交存至房屋维修基金专户。被告辩称：原、被告签订的《商品房买卖合同》已经房管部门备案，约定的逾期办证违约金为总房款的万分之一，并非日万分之一。根据房管部门规定，2014年11月1日之后，在《商品房买卖合同》备案前交纳维修基金即可。经审理查明：2014年2月18日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：1、原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区××院××楼××单元××号(以下简称本案争议房产)，房屋总价款547518元。2、原告应当在商品房交付使用前交存首期房屋专项维修基金（即5227元）给被告，被告自收到该款项之日起30日内存入房屋专项维修资金专户，并向原告提交房屋专项维修基金缴纳的专用凭证，逾期未将代交款项存入房屋专项维修资金专户的，被告应当按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定补交双倍利息。3、被告应当在2015年12月31日前，将办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市房管局，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，向原告支付总房款0.01%违约金。4、被告取得初始登记后，原告委托被告办理转移登记，原告应在商品房交付使用时向被告提供办理产权登记所需资料，被告应当在取得商品房初始登记后180日内，取得原告该房屋所有权证，并及时通知原告领取。2014年3月3日、2014年4月29日，被告向原告开具了金额197518元、350000元的销售不动产统一发票。被告至今未办理本案争议房产的初始登记（即首次登记），致使原告无法取得不动产所有权证，遂引起本案纠纷。另查明：2013年9月12日，原告向被告交纳了本案争议房产的维修基金5227元。以上事实由下列证据及庭审笔录在案佐证：原告提交的《商品房买卖合同》一份、销售不动产统一发票二份、收据一份。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当在2015年12月31日前，向房地产主管部门报送办理房屋权属初始登记所需的资料，逾期未报送向原告支付总房款0.01%违约金，同时，被告应当在取得初始登记后为原告办理本案争议房产的转移登记。被告未按照上述约定履行办证义务，其行为已经构成违约，原告请求被告办理本案争议房产的不动产权属证书，并支付违约金55元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求自本判决确定的办证之日起，按总房款日千分之五支付违约金至实际办理房产证之日止，本院认为，在本判决生效后，被告不履行生效判决书确定义务，原告可申请强制执行，被告需承担拒不履行生效判决书确定义务的法律责任。原告请求被告支付本判决确定办证之后的违约金，无法律依据，本院不予支持。原告请求被告将维修基金缴存至房屋维修基金专户，本院认为，根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第三十八条规定：“房地产开发企业违反本办法第九条第二款规定，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县（市）、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。”本案中，被告未及时将代收原告的维修基金存入房屋维修资金专户，应当由房地产主管部门责令原告补交，原告应当向房地产主管部门申请解决，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市基正房地产开发有限公司协助原告李丽办理郑州高新技术产业开发区梧桐街99号院2号楼1单元20层78号房屋的不动产权属证书，于上述房屋取得首次登记后30日内协助办理。二、被告郑州市基正房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告李丽违约金55元。三、驳回原告李丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州市基正房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 青二〇一八年四月八日书记员 曹新芳
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初1627号原告宋新爱，女，1971年7月3日出生，汉族，住河南省平顶山市卫东区。委托代理人孙飞，河南盈法律师事务所律师。被告郑州市基正房地产开发有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西四环66号。法定代表人张福喜，董事长。委托代理人杜祥生，该公司员工。原告宋新爱与被告郑州市基正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙飞、被告委托代理人杜祥生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的商品房一套，被告应当在初始登记后180天内办理房屋所有权证，并通知原告领取；此外，被告应当为原告代交维修基金。被告未履行上述合同义务，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告为原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办证违约金（其中本判决生效之前的违约金为61元，自本判决判令的办证之日起，按照总房款的日千分之五计算违约金至实际办理房屋所有权证之日止）；3、被告将维修基金交存至房屋维修基金专户。被告辩称：原、被告签订的《商品房买卖合同》已经房管部门备案，约定的逾期办证违约金为总房款的万分之一，并非日万分之一。根据房管部门规定，2014年11月1日之后，在《商品房买卖合同》备案前交纳维修基金即可。经审理查明：2014年2月27日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：1、原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区××院××楼××单元××号(以下简称本案争议房产)，房屋总价款611823元。2、原告应当在商品房交付使用前交存首期房屋专项维修基金（即5944元）给被告，被告自收到该款项之日起30日内存入房屋专项维修资金专户，并向原告提交房屋专项维修基金缴纳的专用凭证，逾期未将代交款项存入房屋专项维修资金专户的，被告应当按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定补交双倍利息。3、被告应当在2015年12月31日前，将办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市房管局，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，向原告支付总房款0.01%违约金。4、被告取得初始登记后，原告委托被告办理转移登记，原告应在商品房交付使用时向被告提供办理产权登记所需资料，被告应当在取得商品房初始登记后180日内，取得原告该房屋所有权证，并及时通知原告领取。2014年3月10日、2014年5月28日，被告向原告开具了金额183823元、428000元的销售不动产统一发票。被告至今未办理本案争议房产的初始登记（即首次登记），致使原告无法取得不动产所有权证，遂引起本案纠纷。另查明：2013年9月，原告向被告交纳了本案争议房产的维修基金5944元。以上事实由下列证据及庭审笔录在案佐证：原告提交的《商品房买卖合同》一份、销售不动产统一发票二份、收据一份。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当在2015年12月31日前，向房地产主管部门报送办理房屋权属初始登记所需的资料，逾期未报送向原告支付总房款0.01%违约金，同时，被告应当在取得初始登记后为原告办理本案争议房产的转移登记。被告未按照上述约定履行办证义务，其行为已经构成违约，原告请求被告办理本案争议房产的不动产权属证书，并支付违约金61元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求自本判决确定的办证之日起，按总房款日千分之五支付违约金至实际办理房产证之日止，本院认为，在本判决生效后，被告不履行生效判决书确定义务，原告可申请强制执行，被告需承担拒不履行生效判决书确定义务的法律责任。原告请求被告支付本判决确定办证之后的违约金，无法律依据，本院不予支持。原告请求被告将维修基金缴存至房屋维修基金专户，本院认为，根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第三十八条规定：“房地产开发企业违反本办法第九条第二款规定，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县（市）、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。”本案中，被告未及时将代收原告的维修基金存入房屋维修资金专户，应当由房地产主管部门责令原告补交，原告应当向房地产主管部门申请解决，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市基正房地产开发有限公司协助原告宋新爱办理郑州高新技术产业开发区梧桐街99号院2号楼1单元16层61号房屋的不动产权属证书，于上述房屋取得首次登记后30日内协助办理。二、被告郑州市基正房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告宋新爱违约金61元。三、驳回原告宋新爱的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州市基正房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 青二〇一八年四月八日书记员 曹新芳
安徽省桐城市人民法院民 事 裁 定 书(2018)皖0881民初1164号原告：吴礼平，男，1965年2月10日出生，汉族，住安徽省桐城市。被告：中国太平洋财产保险股份有限公司安庆中心支公司，住所地安庆市开发区中兴大街中段菱北办事处大楼，统一社会信用代码91340800733039455D(1-1)负责人：段金勇，公司总经理。委托诉讼代理人：杨文彬，该公司员工。原告吴礼平诉被告中国太平洋财产保险股份有限公司安庆中心支公司保险纠纷一案，本院于2018年3月21日立案受理。原告吴礼平于2018年4月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告吴礼平的申请不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告吴礼平撤诉。案件受理费50元，减半收取计25元，由原告吴礼平负担。审判员  章静二〇一八年四月二十八日书记员  费虹附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川01民初3162号原告：胡洁。委托诉讼代理人：夏静，上海市汇业（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：史骄，上海市汇业（成都）律师事务所律师。被告：北京百度网讯科技有限公司，住所地北京市海淀区上地十街10号百度大厦2层。法定代表人：梁志祥，经理。原告胡洁与被告北京百度网讯科技有限公司侵害作品发表权纠纷一案，本院于2017年9月4日立案。原告胡洁于2018年3月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告胡洁可以在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，其撤回对被告北京百度网讯科技有限公司的起诉，不损害国家、集体和社会公共利益，以及他人合法权益，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告胡洁撤回对被告北京百度网讯科技有限公司的起诉。本案案件受理费50元，减半收取25元，由原告胡洁负担。审 判 长  何美琪审 判 员  代小晞人民陪审员  黄 煜二〇一八年四月九日书 记 员  胡冬双
湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂0302民再39号之一申请人刘燕武，男，汉族，1980年4月16日生，住湖北省汉川市。被申请人黄敏宝，男，汉族，1975年3月13日生，住湖北省十堰市茅箭区。被申请人李秀丽，女，汉族，1987年12月30日生，住湖北省十堰市茅箭区。被申请再审人（原审原告）刘燕武诉原审被告黄敏宝、申请再审人（原审被告）李秀丽民间借贷纠纷一案，因本案还未审理终结，原（2015）鄂茅箭民保字第00168号民事裁定保全期限已到，申请人刘燕武向本院提出申请，要求继续对被申请人黄敏宝、李秀丽的财产予以保全。经审查，本院认为，申请人刘燕武的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条的规定，裁定如下：一、对被申请人黄敏宝、李秀丽所有的价值140万元财产继续查封、扣押、冻结。二、对申请人刘燕武所有的位于湖北省十堰市茅箭区五堰街办人民北路62-1号1幢1-26-7号房产（房产证号：十堰房权证茅箭区字第××号）、位于湖北省十堰市茅箭区五堰街办人民北路62-1号1幢1-6-4号房产（房产证号：十堰房权证茅箭区字第××号）予以查封。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止本裁定的执行。根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条的规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过二年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请延长期限的，应在查封、扣押、冻结期限届满前十五日内向本院提交书面申请，否则视为放弃延长期限。审 判 长  郑隆田人民陪审员  曾新彩人民陪审员  陈新权二Ｏ二Ｏ一八年四月二日书 记 员  张芸阁
建昌县人民法院执 行 裁 定 书(2015)建执字第00710号申请执行人刘某。被执行人王某。被执行人李某。被执行人王某甲。刘某与王某、李某、王某甲生命权、健康权、身体权纠纷一案，建昌县人民法院作出了（2015）建喇民初字第00024号民事判决书，已经发生法律效力。申请人已向本院申请执行。本案在执行过程中，被执行人已给付完毕。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条之规定，裁定如下：（2015）建喇民初字第00024号民事判决书的内容执行完毕。本裁定送达后立即生效。执行员  王德福二〇一八年四月十七日书记员  王 野
重庆市巴南区人民法院民 事 裁 定 书(2018)渝0113民初4390号原告：厦门芊慧物业服务有限公司重庆分公司，营业场所重庆市九龙坡区。被告：王家勤，女，1949年8月7日出生，汉族，住重庆市南岸区。本院在审理原告厦门芊慧物业服务有限公司重庆分公司与被告王家勤物业服务合同纠纷一案中，原告厦门芊慧物业服务有限公司重庆分公司于2018年4月10日向本院书面提出撤诉申请。本院认为，原告厦门芊慧物业服务有限公司重庆分公司自愿撤回起诉符合法律规定，本院予以准许，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第(五)项之规定，裁定如下：准许原告厦门芊慧物业服务有限公司重庆分公司撤回起诉。案件受理费25元，由原告厦门芊慧物业服务有限公司重庆分公司承担。审判员 余 兰二〇一八年四月十日书记员 蔡元元
重庆市巫溪县人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝0238民初2440号之一原告：巫溪县汇河水电开发有限公司，住所地重庆市巫溪县城厢镇滨河南路金钥匙小区，统一社会信用代码91500238057757215E。法定代表人：熊宜川，该公司执行董事。委托诉讼代理人：蹇兴宝，重庆峡郡律师事务所律师。被告：重庆鑫安水电设备制造有限公司，住所地重庆市北部新区新光大道62号海王星科技大厦2区4楼，统一社会信用代码915000007562012325。法定代表人：肖刚，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓智旺，男，1981年8月27日出生，住重庆市南岸区，系该公司员工，特别授权。本院在审理原告巫溪县汇河水电开发有限公司与重庆鑫安水电设备制造有限公司买卖合同纠纷一案中，原告巫溪县汇河水电开发有限公司于2018年3月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告申请撤回起诉是在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，是其真实意思表示。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告巫溪县汇河水电开发有限公司撤回起诉。案件受理费3001.25元，由原告巫溪县汇河水电开发有限公司负担。审 判 长  胥仲伦审 判 员  冉光涛人民陪审员  杨书生二〇一八年四月十一日书 记 员  杨 眉
重庆市荣昌区人民法院执 行 裁 定 书(2017)渝0153执2567号申请执行人:张登俊，男，汉族,1987年2月28日生，住荣昌区。被执行人:段绪友，男，汉族，1985年11月5日生，住荣昌区。被执行人：丁燕飞，女，汉族，1985年5月26日出生，住荣昌区。申请执行人张登俊与被执行人段绪友、丁燕飞借款合同纠纷一案，本院作出的（2017）渝0153民初3684号民事判决书已经发生法律效力。申请人于2017年10月17日向本院申请强制执行，要求被执行人给付人民币150008元并承担本案受理费88元，本案执行费126元。执行过程中，本院已采取如下执行措施：1、本院通过司法专邮形式向被执行人发出执行通知书、报告财产令、廉政监督表等法律文书。2、本院通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人名下的财产信息，发现被执行人无可供执行的银行存款，无房产等登记信息。有小车一台未实际控制。段绪友本人在永川监狱服刑，丁燕飞无工作抚养两名小孩，无履行能力。3、本院已限制被执行人高消费及非生活或者经营必需的有关消费并通过司法专邮形式向被执行人发出限制高消费令，已将被执行人纳入失信被执行人名单且通过司法专邮形式向被执行人发出执行决定书。4、上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息本院已于2018年3月20日告知申请执行人，并要求申请人提供被执行人有效的可供执行财产及下落线索，申请人表示不能提供被执行人的其他财产及下落线索。综上所述，经本院穷尽财产调查措施之后，暂未发现被执行人名下有可供执行财产，申请执行人亦认可本院的调查结果。依照、最高人民法院关于《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条，裁定如下:终结本院（2017）渝0153执2567号案件的本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  彭文全审判员  徐厚荣审判员  黄小勇二〇一八年四月十六日书记员  薛 莲
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初1560号原告袁伟龙，男，1990年1月6日出生，汉族，住河南省扶沟县。委托代理人孙飞，河南盈法律师事务所律师。被告郑州市基正房地产开发有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西四环66号。法定代表人张福喜，董事长。委托代理人杜祥生，该公司员工。原告袁伟龙与被告郑州市基正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙飞、被告委托代理人杜祥生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的商品房一套，被告应当在初始登记后180天内办理房屋所有权证，并通知原告领取；此外，被告应当为原告代交维修基金。被告未履行上述合同义务，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告为原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办证违约金（其中本判决生效之前的违约金为61元，自本判决判令的办证之日起，按照总房款的日千分之五计算违约金至实际办理房屋所有权证之日止）；3、被告将维修基金交存至房屋维修基金专户。被告辩称：原、被告签订的《商品房买卖合同》已经在房管部门备案，约定的逾期办证违约金为总房款的万分之一，并非日万分之一。根据房管部门规定，2014年11月1日之后，在《商品房买卖合同》备案前交纳维修基金即可。经审理查明：2014年2月15日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：1、原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区××院××楼××单元××号房屋(以下简称本案争议房产)，房屋总价款605082元。2、原告应当在商品房交付使用前交存首期房屋专项维修基金（即5966元）给被告，被告自收到该款项之日起30日内存入房屋专项维修资金专户，并向原告提交房屋专项维修基金缴纳的专用凭证，逾期未将代交款项存入房屋专项维修资金专户的，被告应当按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定补交双倍利息。3、被告应当在2015年12月31日前，将办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市房管局，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，向原告支付总房款0.01%违约金。4、被告取得初始登记后，原告委托被告办理转移登记，原告应在商品房交付使用时向被告提供办理产权登记所需资料，被告应当在取得商品房初始登记后180日内，取得原告该房屋所有权证，并及时通知原告领取。2014年2月24日、2014年6月30日，被告向原告开具了金额182082元、423000元的销售不动产统一发票。被告至今未办理本案争议房产的初始登记（即首次登记），致使原告无法取得不动产所有权证，遂引起本案纠纷。另查明：2014年5月17日，原告向被告交纳了本案争议房产的维修基金5966元。以上事实由下列证据及庭审笔录在案佐证：原告提交的《商品房买卖合同》一份、销售不动产统一发票二份、收据一张。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当在2015年12月31日前，向房地产主管部门报送办理房屋权属初始登记所需的资料，逾期未报送向原告支付总房款0.01%违约金，同时，被告应当在取得初始登记后为原告办理本案争议房产的转移登记。被告未按照上述约定履行办证义务，其行为已经构成违约，原告请求被告办理本案争议房产的不动产权属证书，并支付违约金61元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求自本判决确定的办证之日起，按总房款日千分之五支付违约金至实际办理房产证之日止，本院认为，在本判决生效后，被告不履行生效判决书确定义务，原告可申请强制执行，被告需承担拒不履行生效判决书确定义务的法律责任。原告请求被告支付本判决确定办证之后的违约金，无法律依据，本院不予支持。原告请求被告将维修基金缴存至房屋维修基金专户，本院认为，根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第三十八条规定：“房地产开发企业违反本办法第九条第二款规定，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县（市）、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。”本案中，被告未及时将代收原告的维修基金存入房屋维修资金专户，应当由房地产主管部门责令原告补交，原告应当向房地产主管部门申请解决，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市基正房地产开发有限公司协助原告袁伟龙办理郑州高新技术产业开发区梧桐街99号院2号楼2单元16层158号房屋的不动产权属证书，于上述房屋取得首次登记后30日内协助办理。二、被告郑州市基正房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告袁伟龙违约金61元。三、驳回原告袁伟龙的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州市基正房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 青二〇一八年四月八日书记员 曹新芳
江苏省如皋市人民法院执 行 裁 定 书(2017)苏0682执7170号申请执行人石爱群，女，1969年5月23日生，汉族，住如皋市。被执行人金朱健，男，1978年1月15日生，汉族，住如皋市。申请执行人石爱群与被执行人金朱健民间借贷纠纷一案，本院于2017年10月23日作出的(2017)苏0682民初9174号民事调解书已发生法律效力，依该调解书：一、被告金朱健于2017年11月2日前偿还原告石爱群借款本金250000元。原告石爱群自愿放弃其他诉讼请求。二、若被告金朱健未能按上述约定日期履行还款义务，则需给付原告违约金60000元。自逾期之日起，原告可就该60000元违约金及本金250000元中被告未履行的部分一并申请强制执行。三、双方就本起纠纷一次性解决，再无争议。四、案件受理费2900元，由原告石爱群负担（已缴纳）五、原、被告一致同意本调解协议自双方当事人签字后即生效。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2017年11月28日受理后，由魏晓燕执行。申请执行标的为：本金250000元，违约金60000元，执行费4550.00元（未预缴）。执行中，本院依法采取了以下执行措施：1、本院通过法院专递邮件向被执行人发出执行通知书、财产申报令、限制高消费令、风险告知书，督促被执行人履行生效法律文书确定的义务，但未能送达。本院向被执行人公告送达了上述法律文书。2、本院通过全国网络查控系统查询，两被执行人名下有零星银行存款，分散于多个银行且有冻结信息。3、本院向如皋市不动产登记中心查询，发现被执行人金朱健名下有位于如皋市××东××室不动产，被执行人金朱健名下有位于如皋市桃园商贸物流中心B幢不动产。本院另案已下发（2017）苏0682执1669号执行裁定书，裁定评估拍卖上述不动产，待拍卖成交后本案参与分配。4、本院依职权将被执行人纳入失信被执行人名单。本院于2018年4月19日告知申请执行人本案执行进程，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索，也未对本院的执行情况提出异议，并书面同意终结本案本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录、执行现场照片等证据证实。本院认为：本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，被执行人未申报财产，申请执行人未提供被执行人可供执行的财产线索，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，所查封的车辆因未能实际扣押，不具备处置条件，所查询的不动产待另案拍卖成交后，本案参与分配，未发现被执行人其他可供执行的财产。被执行人目前下落不明，无法对其采取拘留措施。本院将被执行人纳入失信被执行人名单。综上，本次执行程序应予终结，但被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本院(2017)苏0682民初9174号民事调解书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可于裁定书送达之日起60日内向本院递交异议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向本院提出异议。审 判 长  周 君代理审判员  周志刚代理审判员  朱无号二〇一八年四月二十一日书 记 员  刘国军
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0191民初1621号原告万彦晨，男，1976年7月25日出生，汉族，住河南省郑州高新技术产业开发区。委托代理人孙飞，河南盈法律师事务所律师。被告郑州市基正房地产开发有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区西四环66号。法定代表人张福喜，董事长。委托代理人杜祥生，该公司员工。原告万彦晨与被告郑州市基正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙飞、被告委托代理人杜祥生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买被告开发的商品房一套，被告应当在初始登记后180天内办理房屋所有权证，并通知原告领取；此外，被告应当为原告代交维修基金。被告未履行上述合同义务，为维护原告合法权益，请求判令：1、被告为原告办理房屋所有权证；2、被告支付原告逾期办证违约金（其中本判决生效之前的违约金为58元，自本判决判令的办证之日起，按照总房款的日千分之五计算违约金至实际办理房屋所有权证之日止）；3、被告将维修基金交存至房屋维修基金专户。被告辩称：原、被告签订的《商品房买卖合同》已经房管部门备案，约定的逾期办证违约金为总房款的万分之一，并非日万分之一。根据房管部门规定，2014年11月1日之后，在《商品房买卖合同》备案前交纳维修基金即可。经审理查明：2014年2月20日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定：1、原告购买被告开发的位于郑州高新技术产业开发区××院××楼××单元××号(以下简称本案争议房产)，房屋总价款577692元。2、原告应当在商品房交付使用前交存首期房屋专项维修基金（即5708元）给被告，被告自收到该款项之日起30日内存入房屋专项维修资金专户，并向原告提交房屋专项维修基金缴纳的专用凭证，逾期未将代交款项存入房屋专项维修资金专户的，被告应当按照《郑州市房屋专项维修资金管理办法》的规定补交双倍利息。3、被告应当在2015年12月31日前，将办理房屋权属初始登记的资料报送郑州市房管局，被告在约定时限内未报送上述申报资料或报送不齐未被房地产行政主管部门受理的，向原告支付总房款0.01%违约金。4、被告取得初始登记后，原告委托被告办理转移登记，原告应在商品房交付使用时向被告提供办理产权登记所需资料，被告应当在取得商品房初始登记后180日内，取得原告该房屋所有权证，并及时通知原告领取。2014年3月3日、2014年4月28日，被告向原告开具了金额277692元、300000元的销售不动产统一发票。被告至今未办理本案争议房产的初始登记（即首次登记），致使原告无法取得不动产所有权证，遂引起本案纠纷。另查明：2013年11月13日，原告向被告交纳了本案争议房产的维修基金5708元。以上事实由下列证据及庭审笔录在案佐证：原告提交的《商品房买卖合同》一份、销售不动产统一发票二份、收据一份。本院认为：原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应当诚实信用地履行合同义务。本案中，根据《商品房买卖合同》约定，被告应当在2015年12月31日前，向房地产主管部门报送办理房屋权属初始登记所需的资料，逾期未报送向原告支付总房款0.01%违约金，同时，被告应当在取得初始登记后为原告办理本案争议房产的转移登记。被告未按照上述约定履行办证义务，其行为已经构成违约，原告请求被告办理本案争议房产的不动产权属证书，并支付违约金58元，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求自本判决确定的办证之日起，按总房款日千分之五支付违约金至实际办理房产证之日止，本院认为，在本判决生效后，被告不履行生效判决书确定义务，原告可申请强制执行，被告需承担拒不履行生效判决书确定义务的法律责任。原告请求被告支付本判决确定办证之后的违约金，无法律依据，本院不予支持。原告请求被告将维修基金缴存至房屋维修基金专户，本院认为，根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第三十八条规定：“房地产开发企业违反本办法第九条第二款规定，逾期未将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户的，市、县（市）、上街区房地产主管部门应当责令限期交存，并由其按照相应的同期银行定期存款利率补交双倍利息。补交的利息计入房屋专项维修资金专户。”本案中，被告未及时将代收原告的维修基金存入房屋维修资金专户，应当由房地产主管部门责令原告补交，原告应当向房地产主管部门申请解决，对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告郑州市基正房地产开发有限公司协助原告万彦晨办理郑州高新技术产业开发区梧桐街99号院2号楼1单元17层68号房屋的不动产权属证书，于上述房屋取得首次登记后30日内协助办理。二、被告郑州市基正房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告万彦晨违约金58元。三、驳回原告万彦晨的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郑州市基正房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 王 青二〇一八年四月八日书记员 曹新芳
广东省佛山市南海区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0605执5458号之四申请执行人：广东南海农村商业银行股份有限公司平洲支行，住所地广东省佛山市南海区桂城平洲永安北路6号，组织机构代码79935641-0。负责人：徐琼欢,该行行长。被执行人：伦崇杨，男，汉族，1963年5月6日出生，住广东省佛山市南海区。被执行人：杨崧女，女，汉族，1956年7月12日出生，住广东省佛山市南海区。被执行人：黎盛权，男，汉族，1965年4月23日出生，住广东省佛山市南海区。关于申请执行人广东南海农村商业银行股份有限公司平洲支行与被执行人伦崇杨、杨崧女、黎盛权金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2016）粤0605民初315号民事判决书及佛山市中级人民法院作出的（2016）粤06民终9360号民事判决书均已发生法律效力。依上述判决，被执行人伦崇杨、杨崧女、黎盛权应于本判决发生法律效力之日起十日内支付借款本金2250000元、计算至2016年3月21日的利息190541.67元、罚息58437.5元、复利8527.15元，以及以本金2250000元从2016年3月21日起至实际清偿之日止按年利率12%的基础上上浮50%的标准计付利息，以应付未付利息按日利率万分之三的标准计付复利予申请执行人；案件受理费25856.92元，由被执行人负担。因被执行人没有按期履行义务，根据申请执行人的申请，本院于2017年5月11日立案执行。在执行过程中，本院依法评估、拍卖了被执行人杨崧女所有的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园烟雨2座1303房，拍卖得款2535272.8元。拍卖得款用于支付拍卖服务费3600元、本案执行费32705.6元，（2017）粤0605执8067号案执行费18441.99元后，由同期执行的另案【（2017）粤0605执8067号】申请执行人广东南海农村商业银行股份有限公司平洲支行优先受偿1757025.87元，余下拍卖得款837883.63元，已退还予申请执行人。另，本院依法对被执行人在辖区内的国土、房产管理部门及最高人民法院的全国执行查控系统对车辆登记、工商登记及银行存款进行调查，除上述财产外，未发现被执行人在本辖区内有可供执行的其他财产。根据被执行人的失信情形，本院依法决定将被执行人伦崇杨、杨崧女、黎盛权纳入失信被执行人名单。本院将上述执行情况告知申请执行人，申请执行人亦未能提供被执行人的可供执行财产或财产线索，并同意对本案终结本次执行。本院认为，案经执行，申请执行人已执行得款837883.63元，现被执行人在本院辖区内暂无其他财产可供执行，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行财产或财产线索，并同意对本案终结本次执行。本次执行情形符合终结执行的条件，依法应予终结本次执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。执行长  张尚谦执行员  黎健明执行员  杨日宏二〇一八年四月十九日书记员  刘 曦
河南省兰考县人民法院民 事 裁 定 书(2018)豫0225财保394号申请人：兰考县广厦建设工程质量检测有限公司。法定代表人：张国涛，该公司经理。统一社会信用代码：91410225794250131N。住所地：兰考县建设路95号。被申请人：开封市永兴钢结构工程有限公司。法定代表人：张云伟。统一社会信用代码：91410200729623624D。住所地：开封市豆腐营街21号。申请人兰考县广厦建设工程质量检测有限公司于2018年4月23日向本院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人开封市永兴钢结构工程有限公司名下银行存款214600元或查封同等价值的财产。担保人阳光财产保险股份有限公司开封中心支公司向本院出具财产保全责任保险保函，为申请人提供214600元的财产担保。本院认为，申请人兰考县广厦建设工程质量检测有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条之规定，裁定如下：一、对被申请人开封市永兴钢结构工程有限公司名下银行存款214600元予以冻结或查封同等价值的财产；二、冻结、查封财产期限均为一年。在冻结、查封期间，不得转移被冻结、查封的财产，不得对冻结、查封的财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判长  张永红审判员  邱进锋审判员  周进良二〇一八年四月二十四日书记员  王蒙蒙
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事裁定书（2018）宁0106民初1798号原告:宁夏顺启物业服务有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人：郝喜荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：丁燕婕，系该公司员工。被告：吴建文，住宁夏回族自治区银川市，其他信息不详。原告宁夏顺启物业服务有限公司与被告吴建文物业服务合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案。原告宁夏顺启物业服务有限公司于2018年4月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告以被告已履行缴费义务为由的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告宁夏顺启物业服务有限公司撤诉。案件受理费25元（已减半收取），由原告宁夏顺启物业服务有限公司负担。审判员刘根祥二〇一八年四月十六日书记员李乐附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
浙江省江山市人民法院民 事 判 决 书(2018)浙0881民初1158号原告：毛晓华，男，1994年5月19日出生，汉族，住江山市。委托诉讼代理人：姜干旺，江山市仙霞法律服务所法律工作者。被告：廖廷土，男，1994年9月21日出生，汉族，住江山市。原告毛晓华与被告廖廷土民间借贷纠纷一案，原告毛晓华于2018年3月14日向法院提起诉讼，诉请：被告归还借款人民币14000元，并支付从2018年3月1日起至判决确定的履行期限止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算的利息。本院受理后，依法适用简易程序，于2018年4月2日公开开庭进行审理并当庭宣判。本案现已审理终结。本院经审理认定：2017年12月4日,被告陆续向原告借款。截止2018年2月10日，被告共向原告借款14000元并出具借条一份，约定于2018年2月28日归还。期满后至今，被告分文未付。本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，判决如下：被告廖廷土归还原告毛晓华借款本金14000元并支付利息（利息自2018年3月1日起至款项付清之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算），限于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75元，由被告廖廷土负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。审判员  戴剑平二〇一八年四月二日书记员  祝冰倩
江西省南昌市西湖区人民法院执 行 裁 定 书(2017)赣0103执1836号之二申请执行人：��胜来，男，1982年5月6日生，汉族，住南昌市西湖区。被执行人：徐义生，男，1980年2月2日生，汉族，住江西省乐平市。南昌市西湖区人民法院于2017年1月4日作出的（2016）赣0103民初771号民事判决书已发生法律效力。依上述判决，被执行人徐义生应于法律文书生效后十日内将法律文书所确定的义务履行完毕。根据申请执行人的请求，本院于2017年12月1日立案执行。本院在执行过程中，查询了被执行人名下车辆、房产登记情况及银行存款情况，除冻结被执行人徐义生在德昌项目FJ合同段的工程预留审计尾款中17万元的份额因尚未结算无法提取外，现被执行人暂无财产可供执行，申请人书面同意终结本次执行程序，待申请执行人发现被执行人有可供执行的财产后再恢��执行。本案申请执行标的14.915万元及利息，执行费2137元，总计15.1287万元及利息，已执行到位0元，未执行15.1287万元及利息。本院认为：被执行人徐义生暂无其他财产可供执行，申请人书面同意终结本次执行程序，本案应予以终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条第一款第（一）项的规定，裁定如下：终结南昌市西湖区人民法院（2016）赣0103民初771号民事判决书的本次执行程序。本次执行程序终结后，申请执行人如发现被执行人还有可供执行的财产，可以向本院再次提出执行申请。申请执行人再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 吴   胜   辉审判员 黄中秋审判员章辉二〇一八年四月八日书记员 邹      婷
湖南省临湘市人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘0682民初590号之一原告：临湘农村商业银行股份有限公司。法定代表人：程ＸＸ，董事长。被告：李学勇，男，1986年2月10日出生，汉族，住临湘市。被告：万洁，女，1988年7月15日出生，汉族，住临湘市。被告：方敏良，女，1965年10月5日出生，汉族，住临湘市。被告：李正七，男，1972年6月1日出生，汉族，住临湘市。原告临湘农村商业银行股份有限公司与被告李学勇、万洁、方敏良、李正七借款合同纠纷一案，本院于2018年3月30日立案。原告临湘农村商业银行股份有限公司于2018年4月8日向本院提出申请，撤回对李学勇、万洁的起诉。经审查，本院认为，原告以李学勇在服刑期间无履行能力，万洁不是借款人和担保人，不应承担连带责任，原告申请撤回对李学勇、万洁的起诉，符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告临湘农村商业银行股份有限公司撤回对李学勇、万洁的起诉。审判员  任刚德二〇一八年四月十日书记员  赵丽莎
卫辉市人民法院执 行 裁 定 书(2018)豫0781行审775号申请执行人卫辉市公安局交通警察大队。法定代表人王兰喜。委托代理人刘智新。委托代理人闫观宇。被执行人李志强。申请执行人卫辉市公安局交通警察大队于向本院申请执行编号4107811100114805处罚决定书。本院于2018年4月19日受理后，依法组成合议庭对本案进行了合法性审查。审查期间，申请执行人申请撤回强制执行申请。本院经审查认为，申请执行人卫辉市公安局交通警察大队申请撤回对该案的强制执行申请，不违背相关法律规定，对该撤回强制执行申请应予准许。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百零一条第一款第（十五）项的规定，裁定如下：准予申请执行人卫辉市公安局交通警察大队撤回本次强制执行申请。审判长  任全枝审判员  孙西军审判员  刘玮娜二〇一八年四月二十五日书记员  赵晓晨
四川省绵阳市涪城区人民法院刑 事 判 决 书(2018)川0703刑初295号公诉机关绵阳市涪城区人民检察院。被告人蔡少龙，男，生于1989年8月22日，汉族，四川省绵阳市人，中专文��，无业，住四川省绵阳市涪城区。因本案，2017年11月14日被绵阳市公安局涪城区分局刑事拘留。同年12月21日由绵阳市公安局涪城区分局决定监视居住。经本院决定，2018年4月16日被绵阳市公安局涪城区分局依法逮捕，现押绵阳市看守所。绵阳市涪城区人民检察院以绵涪检刑诉（2018）247号起诉书指控被告人蔡少龙犯诈骗罪，于2018年4月4日向本院提起公诉。本院于同日立案，并依法组成合议庭，于2018年4月16日公开开庭审理了本案。绵阳市涪城区人民检察院指派检察员张利强出庭支持公诉，被告人蔡少龙到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明：1、2017年6月初，被告人蔡少龙以租房名义从绵阳市涪城区警钟街56号3单元3楼3号的房主处骗得房门钥匙，然后通过互联网找到需要租房的卫某（女，21岁，��案被害人），冒充房东将该房屋出租给卫某，并以收取房租、押金、水电费等名义共骗取卫某人民币4270元，用于个人耗用。2、2017年6月，被告人蔡少龙以租房名义从绵阳市涪城区警钟街72号2单元7楼14号的房主处骗得房门钥匙，然后通过互联网找到需要租房的蒋某（女，27岁，本案被害人），冒充房东将该房屋出租给蒋某，并以收取房租、押金的名义共骗取蒋某人民币5500元，用于个人耗用。2017年11月14日，被告人蔡少龙在河南郑州被公安机关抓获案。上述事实，被告人蔡少龙在开庭审理过程中亦无异议，且有被害人蒋某、卫某的陈述，证人叶某,4、易某,4的证言，辨认笔录，房产证复印件，租房合同，微信转账记录，微信转账截图，行政处罚决定书，视听资料��光盘），户籍信息，到案情况说明，到案经过以及被告人蔡少龙的供述与辩解等证据证实，足以认定。本院认为，被告人蔡少龙以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人财物，数额较大，其行为已触犯国家刑律，构成了诈骗罪，应依法惩处。被告人蔡少龙到案后，如实供述其犯罪事实，属坦白，可以从轻处罚。公诉机关指控被告人蔡少龙犯诈骗罪的事实清楚、证据充分、定性准确，本院予以支持。为保护公民的财产权利不受侵犯，维护正常的社会秩序，惩罚犯罪，根据被告人的犯罪事实、性质、对社会的危害程度等情节，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条三款、第六十四条、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告人蔡少龙犯诈骗罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币10000元；（刑期从判决执行之日起计算。判决执行前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2018年4月16日起至2018年11月7日止；罚金限判决生效后十日内缴纳）二、责令被告人蔡少龙在判决生效后十日内退赔被害人卫某损失人民币4270元，退赔被害人蒋某损失人民币5500元。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向四川省绵阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本一份。审 判 长  程湖辉人民陪审员  雍李霞人民陪审员  李典林二〇一八年四月十六日书 记 员  杜雲昇附:相关法律条文《中华人民共和国刑法》：第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。