云南省丽江市古城区人民法院民 事 判 决 书(2018)云0702民初223号原告：招商银行股份有限公司丽江分行。负责人：周恩桓，系该行行长。住所：云南省丽江市古城区长水路***号。委托代理人（特别授权）：周云兴、王晓林，云南云勇律师事务所律师。被告：陈玉，男，1980年6月21日生，汉族，高中文化，个体，身份证住址：云南省丽江市永胜县，现住云南省丽江市古城区。被告：周惠颖，女，1985年3月3日生，回族，大专文化，保险业务员，身份证住址：云南省丽江市永胜县，现住云南省丽江市古城区。被告：周伟，男，1958年9月10日生，汉族，大专文化，退休干部，住云南省丽江市永胜县。被告：马晓燕，女，1962年12月14日生，回族，大专文化，退休干部，住云南省丽江市永胜县。原告招商银行股份有限公司丽江分行（以下简称招商行）诉被告陈玉、周惠颖、周伟、马晓燕金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月22日受理后，本院依法适用简易程序于2018年4月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周云兴、王晓林、被告陈玉、周惠颖、周伟、马晓燕均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告招商行提出如下诉讼请求：1、判令被告陈玉、周惠颖向原告偿还借款本金1500000元及截止至2017年12月12日止的利息、罚息、复息16184.34元，并按合同约定继续支付自2017年12月13日起至实际归还本息之日止的利息、罚息及复息；2、判令被告陈玉周惠颖在判决生效之日起十日内支付给原告律师代理费30000元；3、判令原告对被告陈玉、周惠颖位于丽江市古城区东界河南段西华苑7栋2单元9号房地产的拍卖、变卖所得享有优先受偿的权利；4、判令原告对被告周伟、马晓燕位于丽江市古城区象山西路香江花园一期23栋302号房地产的拍卖、变卖所得享有优先受偿的权利；5、判令原告对被告陈玉、周惠颖的定期存款50000元及利息享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2013年9月12日，原告与四被告签订了《个人授信及担保协议》，协议约定：原告向被告陈玉、周惠颖提供可循环授信额度1500000元，授信期间为12个月，罚息按其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同时约定，为实现债权而支付的律师费用等所有费用均由授信申请人全数承担；如授信申请人未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。2013年9月12日，原告与四被告还签订了《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：被告陈玉、周惠颖将位于丽江市古城区东界河南段西华苑7栋2单元9号房地产，被告周伟、马晓燕将位于丽江市古城区象山西路香江花园一期23栋302号房地产抵押给原告为陈玉、周惠颖的债务提供担保。抵押担保范围包括债务本息、罚息、复息、违约金以及实现债权和抵押权的费用等，合同签订后，该两处房地产均办理了抵押登记。同时原告还与被告陈玉、周惠颖签订了《个人授信最高额质押合同》，合同约定：被告陈玉、周惠颖将定期存款50000元质押给原告，以担保授信协议项下所有债务本息及其他一切费用原告能得到按时足额偿还。合同签订后，被告陈玉、周惠颖在2017年1月11日至2017年8月19日分十一次在授信额度内支用1500000元，执行利率为年利率6.3075%，贷款期限为12个月。现贷款期限已部分届满，但截至2017年12月12日，二被告拖欠利息及罚息共计16184.34元逾期未偿还，且经原告多次催收未果，故原告诉至法院，提出如上所请，庭审中原告主张，上述十一笔贷款中的两笔即2017年1月11日所贷的30000元、2017年1月16日所贷的30000元贷款已逾期，至2018年3月21日止，二被告所欠原告的逾期未还本金为60000元，所欠利息为46870.01元，罚息为1237.84元、复息为1087.24元，共计49195.09元。被告陈玉、周惠颖辩称：对原告起诉的诉讼请求、事实与理由均无异议，该贷款为经营性贷款，由于这两年经济不景气，被告从事的生意都出现亏损，导致被告还不上贷款。被告周伟、马晓燕辩称：对原告起诉被告陈玉、周惠颖贷款1500000元的事实无异议，被告周伟、马晓燕也知情，当时被告陈玉、周惠颖要求担保，所以同意担保了，但被告陈玉、周惠颖具体做什么生意不清楚，现被告周伟、马晓燕年纪大了，身体也不好，如果处理二人的房产就承受不起。原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了9组证据，四被告均无异议，上述证据均已在卷佐证，本院依法予以确认。四被告未向本院提交相关证据材料。根据本案认定的证据及当事人陈述，本院确认如下法律事实：被告陈玉与被告周惠颖系夫妻关系，被告周伟与被告马晓燕系夫妻关系，被告周惠颖系被告周伟、马晓燕的女儿。2013年9月12日，原告与四被告签订了《个人授信及担保协议》，协议约定：原告向被告陈玉、周惠颖提供可循环授信额度1500000元，授信期间为12个月，罚息按其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。同时约定，为实现债权而支付的律师费用等所有费用均由授信申请人全数承担；如授信申请人未按时足额偿还贷款本息的，授信人有权提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。2013年9月12日，原告与四被告还签订了《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：被告陈玉将其个人所有的位于丽江市古城区东界河南段西华苑7栋2单元9号房产，被告周伟、马晓燕将位于丽江市古城区象山西路香江花园一期23栋302号房产抵押给原告为陈玉、周惠颖的债务提供担保。抵押担保范围包括债务本息、罚息、复息、违约金以及实现债权和抵押权的费用等，合同签订后，该两处房产均在房产及土地登记部门办理了抵押登记。同时原告还与被告陈玉、周惠颖签订了《个人授信最高额质押合同》，合同约定：被告陈玉、周惠颖将定期存款50000元质押给原告，以担保原告能得到按时足额偿还授信协议项下所有债务本息及其他一切费用。合同签订后，被告陈玉、周惠颖在2017年1月11日至2017年8月19日分十一次在授信额度内支用1500000元，执行利率为年利率6.3075%，贷款期限为12个月。庭审中查明，上述十一笔贷款中的两笔即2017年1月11日所贷的30000元、2017年1月16日所贷的30000元贷款已逾期，至2018年3月21日止，二被告所欠原告的逾期未还本金为60000元，所欠利息为46870.01元，罚息为1237.84元、复息为1087.24元，共计49195.09元。庭审经本院主持调解未果。本院认为，被告陈玉、周惠颖、周伟、马晓燕承认原告招商行在本案中所主张的事实。对原告招商行主张的事实本院予以确认。本案中原告与被告陈玉、周惠颖之间的债权债务关系明确，双方应当全面履行合同义务。原告向被告陈玉、周惠颖分十一次发放循环贷款1500000元，其中有60000元的借款期限已届满，剩余1440000元贷款未到期，但被告自2017年10月份起未能按时偿还应付利息，另有2018年1月份到期的两笔贷款60000元也逾期未还，被告陈玉、周惠颖的上述行为已构成违约，依照双方的合同约定，原告有权提前收回未到期的贷款本金，故原告主张要求二被告偿还所欠的借款本金1500000元及至2018年3月21日止的利息、罚息及复利计49195.09元的诉讼请求，本院依法予以支持。对2018年3月22日至实际还款之日的利息，依合同约定按逾期利率进行计算，约定在执行利率为年利率6.3075%上加收50%，即为9.46125%。被告陈玉以其所有的位于丽江市古城区东界河南段西华苑7栋2单元9号房产，被告周伟、马晓燕将位于丽江市古城区象山西路香江花园一期23栋302号房产抵押给原告为陈玉、周惠的上述债务提供担保，故根据合同约定，在被告陈玉、周惠颖不能履行债务的情况下，原告对上述进行抵押担保的两套房产的拍卖、变卖所得价款有优先受偿权，被告周伟、马晓燕在履行抵押担保责任后，可向被告陈玉、周惠颖进行追偿，故原告提出的第3、4项诉讼请求依法应当支持；另外被告陈玉、周惠颖以定期存款50000元作为质物质押于原告处，故原告对被告陈玉、周惠颖的定期存款50000元及其孳息享有优先受偿权。对原告提出要求被告承担律师代理费30000元的诉讼请求，经查，双方签订的合同中确有约定，但原告在案中未向本院提交已实际产生律师代理费30000元的相关证据，故本院依法不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百二十五条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条、第七十五条、第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告陈玉、周惠颖在本判决生效之日起十日内偿还给原告招商银行股份有限公司丽江分行借款本金1500000元。二、限被告陈玉、周惠颖在本判决生效之日起十日内偿还给原告招商银行股份有限公司丽江分行截止2018年3月21日止的所欠利息、罚息及复利共计49195.09元，并继续给付自2018年3月22日起至实际偿还本金之日止的利息（按年利率9.46125%计）。三、原告招商银行股份有限公司丽江分行对被告陈玉、周惠颖的定期存款50000元及孳息享有优先受偿权。四、原告招商银行股份有限公司丽江分行对被告陈玉所有的位于丽江市古城区东界河南段西华苑7栋2单元9号房产享有优先受偿权。五、原告招商银行股份有限公司丽江分行对被告周伟、马晓燕共同所有的位于丽江市古城区象山西路香江花园一期23栋302号房产享有优先受偿权，被告周伟、马晓燕履行担保责任后，可向被告陈玉、周惠颖行使追索权。六、驳回原告招商银行股份有限公司丽江分行的其它诉讼请求。案件受理费18716元减半收取为9358元，由被告陈玉、周惠颖共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。审判员  和灿英二〇一八年四月二十五日书记员  和 琼【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行】。