河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终323号上诉人（原审原告）：林啸天，男，2007年2月15日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。法定代理人：林占涛（林啸天之父），住河南省许昌市魏都区。被上诉人（原审被告）：李永建，男，1964年3月27日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。原审第三人：林占涛，男，1978年5月22日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区解放路南段西侧（三利工贸有限公司）北楼2号楼303室。上诉人林啸天因与被上诉人李永建及原审第三人林占涛案外人执行异议之诉一案，不服河南省许昌市魏都区人民法院（以下简称魏都区法院）（2020）豫1002民初6669号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月20日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人(原审原告)林啸天的法定代理人林占涛、被上诉人李永建、原审第三人林占涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。林啸天上诉请求：1.请求撤销魏都区法院（2020）豫1002民初6669号民事判决，改判不得对位于许昌市魏都区解放路三利公司家属院2号路2单元3楼东户房屋（许县房权证许昌县字第××号）予以执行；2.一、二审诉讼费由李永建承担。事实和理由：1.一审认定事实错误，案涉房屋系林啸天所有，李永建与林占涛民间借贷纠纷一案，不应执行林啸天所有的房屋。2014年3月21日，林占涛与前妻王旭歌签订《离婚协议》约定：“我们婚后共同购买的房产，位于许昌市解放路三利公司家属院2号楼2单元3楼东户（许县房权证许昌县字第××号）归儿子林啸天所有，我有居住权但没有支配权，儿子未成年前该房产暂时由我负责管理。”该约定具有保障林啸天生活的功能。经查，林占涛与李永建的金钱往来关系发生在2019年1月15日，该时林占涛与前妻王旭歌已经离婚，离婚协议也已经生效。上述房产所有权归林啸天所有，因房产证未办理过户，对外仍显示在被执行人林占涛名下并非实际情况。2.一审适用法律错误，离婚协议中约定房屋归孩子所有，该赠与合同合法有效，房屋所有权归林啸天所有。离婚协议约定将共有的房产归孩子所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产约定应合法有效。综上，请求支持林啸天的上诉请求。李永建辩称，一审认定事实清楚，适用法律准确，林啸天的上诉理由不能成立，请求依法驳回上诉，维持原判。1.林啸天并未将林占涛列为二审当事人，目的是为了帮助林占涛逃避法律责任。2.根据我国相关法律规定，案涉房屋的所有权人应当是林占涛，而非林啸天，林啸天的上诉理由并不成立。林占涛述称，同意林啸天的上诉意见。林啸天向一审法院起诉请求：1.请求不得对位于许昌市魏都区解放路南段西侧北楼2号楼303室（三利工贸有限公司）房产（许县房权证许昌县字第××号）予以执行；2.本案所产生的诉讼费及其他费用由被告承担。一审法院认定事实：李永建与林占涛民间借贷纠纷一案中，魏都区法院于2020年6月19日作出（2020）豫1002民初1640号民事判决书，判令林占涛偿李永建借款本金35万元及逾期违约金。该判决生效后，李永建向魏都区法院申请强制执行。魏都区法院作出（2020）豫1002执3327号执行裁定书及协助执行通知书，于2020年9月16日查封了林占涛名下位于许昌市魏都区解放路南段西侧北楼2号楼303室（三利工贸有限公司）的房产（许县房权证许昌县字第××号）。原告向魏都区法院提出书面异议，该院于2020年11月16日作出的（2020）于1002执异283号执行裁定书，裁定驳回异议申请。原告不服提起本案诉讼。原告林啸天系第三人林占涛与王旭歌儿子，林占涛和王旭歌于2014年3月21日登记离婚，原告林啸天、被告李永建及第三人林占涛均向一审法院提供了离婚协议书复印件，三份离婚协议书不完全一致，但均约定将涉案房产归原告林啸天所有。现案涉房产仍登记在林占涛名下。一审法院认为，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”根据该规定，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，对于房屋则必须办理过户手续，否则赠与关系不成立。本案中，第三人林占涛与王旭歌仅是在《离婚协议书》中对赠与房产作出了意思表示，协议虽然对林啸天设定了利益，但该利益是否实现取决于林占涛与王旭歌是否现实履行赠与房产的产权过户义务。根据《房屋登记办法》第十四条规定：未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，监护人代为申请人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，因处分未成年房屋申请登记的，还应当提供为未成年利益的书面协议。林占涛与王旭歌达成离婚协议后，并未将案涉房屋办理至原告林啸天名下，故原告林啸天以其未成年不能办理房屋登记的理由不能成立。对于本案中的房产赠与而言，在林占涛将房产过户至林啸天之前，赠与关系并未成立，林啸天对于房产不享有所有权。已经登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利人，案涉房产登记在第三人林占涛名下，林占涛是涉案房产的权利人，魏都区法院执行其财产符合法律规定。故原告林啸天不具有排除执行位于许昌市魏都区××南段西侧北楼××楼××室（××县房权证许昌县字第××号）房屋的情形，原告林啸天的诉讼请求不予支持。判决如下：驳回原告林啸天的诉讼请求。案件受理费8800元，由原告林啸天负担。二审中，当事人未提交新的证据。二审查明，2019年1月15日，林占涛与李永建签订的《借款合同》部分约定，林占涛以案涉房产作为抵押担保，担保案涉350000元借款及利息按时还款。2019年1月16日，李永建作为权利人，林占涛作为义务人在不动产登记机关办理抵押权登记。本院对一审查明的其他相关事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，因林占涛在向李永建借款时，用案涉房屋进行抵押，并且办理了抵押登记，李永建就案涉房产享有抵押权，参照上述司法解释的规定，李永建就案涉房屋享有的抵押权足以对抗林啸天就案涉房屋享有的权利，故一审法院对林啸天的诉讼请求不予支持并无不当。一审判决针对林啸天的诉讼请求进行的阐述，本院亦予以认可，不再赘述。综上所述，林啸天的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费8800元，由林啸天负担。本判决为终审判决。审判长 蔡文慧审判员颜森审判员 郭   林   山二〇二一年二月二十六日书记员 杨      阳执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口