新疆维吾尔自治区阿瓦提县人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2928民初1202号      原告：阿瓦提县棉城大酒店有限责任公司，住所地新疆维吾自治区阿克苏地区阿瓦提县光明北路11号。   法定代表人：秦晓红，董事长。   委托诉讼代理人：彭长明，新疆制衡律师事务所律师。   被告：俞墨，男，1964年5月4日出生，汉族，电工，住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。   被告：蓟玉平，男，1976年10月8日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。   被告：吴应瑞，男，1973年2月22日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。   被告：张金国，男，1978年10月1日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。   被告：王庆，女，1972年10月1日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。   被告：艾买尔江·多来提，男，1968年1月10日出生，维吾尔族，驾驶员，住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。   被告：谢红云，女，1970年10月8日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿瓦提县。   原告阿瓦提县棉城大酒店有限责任公司（简称棉城酒店）与被告俞墨、蓟玉平、吴应瑞、张金国、王庆、艾买尔江·多来提、谢红云侵权责任纠纷一案，本院于2020年10月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告棉城酒店的法定代表人秦晓红及其委托诉讼代理人彭长明，被告俞墨、蓟玉平、吴应瑞、王庆、艾买尔江·多来提、谢红云到庭参加诉讼，被告张金国经本院传票传唤无正当理由未到庭，不影响开庭审理。本案现已审理终结。   原告棉城酒店向本院提出诉讼请求：1.判令被告停止侵害、排除妨碍，不得阻碍原告施工；2.判令被告共同赔偿停工损失79305元；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：2002年阿瓦提县人民政府以瓦政函【2002】9号《关于同意解决绿洲宾馆扩建工程建设用地的批复》将绿洲宾馆以西的8.1亩土地划拨给绿洲宾馆作为扩建工程建设用地，2003年阿瓦提县人民政府以瓦政函【2003】74号《关于同意解决阿瓦提县棉城大酒店建设用地的批复》同意将光明路以西、水利局以北的23.12亩土地以出让的方式提供给棉城大酒店作为建设用地。阿瓦提县棉城大酒店于2004年3月20日对原绿洲宾馆整体改制收购，土地以出让形式一次性交纳土地出让金，并办理商业用地40年的土地证，绿洲宾馆将土地面积为23.12亩国有土地使用权出让给原告，土地使用权归原告所有，其中包括原告与阿瓦提县原榨油厂家属院之间长70.5米宽9米共计634.5㎡。现因原告在棉城大酒店原洗车场的位置需新建综合楼，原告向政府提交新建综合楼的申请报告，县上也审批通过。原告决定拆除洗车场及棉城大酒店和榨油厂中间的围墙并将原属于公司长70.5米宽9米共计634.5㎡的土地圈回使用，但被告于2018年5月24日、2019年9月12日、2020年11月8日3次无理阻碍施工，致使原告停工并造成79305元经济损失，请法院公正判决。   原告棉城酒店就其诉称的事实向本院提交以下证据：1.营业执照打印件1份；2.2003年1月15日以资抵债协议复印件1份、2003年7月21日协议复印件1份、2004年3月30日国有土地使用权出让合同复印件1份、2018年1月13日不动产权证书复印件1份；3.2002年2月28日【2002】瓦政函9号文件复印件1份、2003年8月8日【2003】瓦政函74号文件复印件1份、2007年3月15日建设用地规划许可证复印件1份、2007年3月14日棉城大酒店部分土地用于房产开发意见复印件1份；4.2019年12月5日证明1份、2019年9月12日录音2份、2020年11月8日视频3份；5.洗车场承包合同复印件1份、租赁合同及2018年5月20日、2018年6月1日租用钢管明细表复印件3份、2018年6月10日、2019年10月19日、2018年6月1日、2019年10月26日、2019年9月17日、2019年10月12日收条复印件7份；6.证人陈伟、艾克拜尔·艾沙证言。   经质证，被告俞墨、蓟玉平、吴应瑞、张金国、王庆、艾买尔江·多来提、谢红云对证据1-3予以认可，对证据4中2019年12月5日证明不予认可，对其他证据予以认可；对证据5-6均不予认可。本院对该组证据的真实性、合法性依法予以确认。   被告俞墨辩称，我们是榨油厂住宅楼居民，该楼是1996年建设的老楼，榨油厂是国有企业，1995年10月13日通过阿瓦提县人民政府【1995】33号文件的批准文号，获得国有土地划拨2340平米的住宅用地，土地南北宽39米东西长60米，实际用途为住宅楼。绿洲宾馆与我们相邻。该楼有5层3个单元30户，于1997年建成入住，2亩地的院子里集资共建水泥走廊、凉亭、值班室、车库及绿化带等配套生活设施，与绿洲宾馆（现棉城大酒店）之间建有2.2米高69米长的砖围墙相隔。2019年9月11日，原告将小区60米长的围墙偷拆，我们合法有效的土地证中包括9米宽的地，故不同意原告的诉讼请求。   被告俞墨就其辩称的事实向本院提交以下证据：1.土地登记审批表复印件1份；2.2020年10月25日说明书原件1份；3.房屋所有权证、国有土地使用权证复印件2份。   经质证，原告棉城酒店对该证据1的真实性、关联性不予认可，对证据2-3真实性予以认可，但对关联性不予认可；被告蓟玉平、吴应瑞、王庆、艾买尔江·多来提、谢红云对该组证据均予以认可。本院对该组证据的真实性依法予以确认。   被告蓟玉平、吴应瑞、王庆、艾买尔江·多来提、谢红云辩称，不同意原告的诉讼请求。   被告蓟玉平、吴应瑞、王庆、艾买尔江·多来提、谢红云就其辩称的事实未向本院提供证据。   被告张金国既未作答辩，也未向本院提交证据。   本院经审理认定事实如下：本案涉案的七名被告是阿瓦提县油脂化工总厂的居民。1995年10月24日，阿瓦提县油脂化工总厂申请职工住宅楼2340㎡；1995年10月26日，阿瓦提县油脂化工总厂经阿瓦提县人民政府及阿瓦提县土地管理局土地登记审批，该单位占用国有土地，用地手续齐全，四至界限清楚无争议，权属合法，批准2340㎡住宅地。2002年2月28日，阿瓦提县人民政府以瓦政函【2002】9号《关于同意解决绿洲宾馆扩建工程建设用地的批复》将绿洲宾馆以西的8.1亩土地划拨给绿洲宾馆作为扩建工程建设用地；2003年8月8日，阿瓦提县人民政府以瓦政函【2003】74号《关于同意解决阿瓦提县棉城大酒店建设用地的批复》同意将光明路以西、水利局以北的23.12亩土地以出让的方式提供给棉城大酒店作为建设用地。2003年7月15日，甲方：农行阿瓦提支行，乙方：阿瓦提绿洲宾馆，丙方：阿瓦提县人民政府。三方签订以资抵债协议书，约定：“为解决绿洲宾馆长期无法偿还县农行借款本息的问题，进一步加快宾馆发展，以适应市场竞争，全面提高经营管理和接待工作，经甲、乙、丙三方协商，丙方就乙方欠甲方借款本金1054万元，利息352.8万元归还事宜，邀乙方主管单位丙方达成如下条款，供各方遵守：一、甲、乙双方确认乙方欠甲方借款数额为本金1054万元，利息352.8万元（截止2003年3月20日）双方无异议。二、乙方目前无偿还上述借款本息之能力，自愿以原抵押的所属绿洲宾馆不动产及其他全部固定资产偿还所欠甲方之借款本息。三、甲方愿意接受乙方的意见，既同意乙方用绿洲宾馆原抵押的不动产及其他全部固定资产还债，本协议履行完毕，双方债权债务既结清。四、丙方同意甲、乙双方方案，并协助履行。甲方获得产权所需办理的所有手续由丙方协助办理。土地按阿瓦提县招商引资优惠政策出让，县农行一次性交纳土地使用费。五、原绿洲宾馆经营中发生的一切债权债务（不含遗留税款和欠原棉麻公司款项）由乙方自行承担，丙方协调解决”。   2003年7月21日，王小平与中国农业银行阿瓦提县支行签订协议，约定：“甲方：中国农业银行阿瓦提县支行，乙方：王小平。经甲、乙双方共同协商，双方就阿瓦提县绿洲宾馆协议转让达成如下协议：1.乙方以人民币陆佰万元购买绿洲宾馆。2.阿瓦提县人民政府将土地按阿瓦提县招商引资优惠政策出让给农行，阿瓦提县农行将此优惠政策转让给乙方，由乙方一次性交纳土地出让费。3.阿瓦提县绿洲宾馆员工中原县棉麻公司正式员工的经济补偿安置费，按阿瓦提县企业改制相关政策，由乙方一次性补偿解决。4.产权交易费用双方各自承担50℅，其他一切费用由乙方负担”。   2004年3月30日，阿瓦提县国土资源局与阿瓦提县棉城大酒店签订国有土地使用权出让合同，约定：“第一条：出让方：中华人民共和国新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿瓦提县国土资源局。受让方：阿瓦提县棉城大酒店。第二条：棉城大酒店使用土地位于光明路以西总用地面积为23.12亩。第三条：甲方出让相应土地的面积为23.12亩。第四条：本宗土地使用权出让的年限为40年。第七条：本合同项下的土地使用权评估确认地价为每平方米251.96元人民币，总额为3883711元人民币。乙方实际缴纳出让金为776742元人民币。第八条：乙方在支付完全部土地使用权出让金后2日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权”。   2007年3月15日，阿瓦提县建设局颁发建设用地规划许可证，阿瓦提县棉城大酒店建设用地面积为11780.05平方米。   2018年1月13日，新（2018）阿瓦提县不动产权第XXXX号不动产权证书载明：“权利人阿瓦提县棉城大酒店有限责任公司单独所有阿瓦提县光明北路11号（阿瓦提县棉城大酒店1幢至6幢）国有建设用地使用权房屋（构筑物）所有权具有宗地面积11780.04平方米，使用期限自2004年3月30日起至2044年3月29日止”。   2018年5月24日、2019年9月12日、2020年11月8日，原告入场施工时，多次遭到被告阻拦，双方发生纠纷。   本案争议焦点：①七被告是否构成侵权，原告要求七被告停止侵害、排除妨碍有无法律依据；②原告要求七被告赔偿停工损失79305元，有无法律依据。   本院认为，焦点①：《中华人民共和国民法通则》第五条规定:“公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯”。《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条规定：侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任”。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利可以请求排除妨害或者消除危险”。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。本案中，原告提供的《不动产权证书》、《国有土地使用权出让合同》表明原告通过国有土地出让方式于2004年3月30日取得阿瓦提县光明北路11号（阿瓦提县棉城大酒店1幢至6幢）11780.04平方米土地的使用权，原告依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。原告提供的视频、证人证言等证据可以证明，原告在其拥有使用权的土地上入场施工多次遭到被告俞墨的阻拦，被告俞墨的行为侵犯了该土地实际使用权人棉城酒店的合法权益，其行为构成侵权，故原告要求被告俞墨停止侵害、排除妨碍的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；原告未提供证据证明被告蓟玉平、吴应瑞、张金国、王庆、艾买尔江·多来提、谢红云构成侵权，故原告要求被告蓟玉平、吴应瑞、张金国、王庆、艾买尔江·多来提、谢红云停止侵害、排除妨碍的诉讼请求于法无据，本院不予支持。   焦点②：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告提供的证据无法证明停工损失79305元由七被告造成且与七被告无直接的因果关系，故原告要求七被告共同赔偿停工损失79305元的诉讼请求于法无据，本院不予支持；七被告的辩解意见部分符合法律规定，本院予以采信。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：   一、被告俞墨于判决生效后十日内停止对原告阿瓦提县棉城大酒店有限责任公司依法享有新（2018）阿瓦提县不动产权第XXXX号《不动产权证书》所确定土地使用权的侵害、排除妨碍；   二、驳回原告阿瓦提县棉城大酒店有限责任公司其他诉讼请求。   案件受理费1783元，由原告阿瓦提县棉城大酒店有限责任公司负担1683元，被告俞墨负担100元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。             审  判  长    徐小娟    审  判  员    查平德    人民 陪 审员    何文新      二 〇 二 一 年 二 月 二 十 七 日      书  记  员   艾克百尔依沙克