南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2013）六东民初字第760号原告南京六合九银村镇银行股份有限公司，住所地在南京市六合区雄州街道园林东路26号。法定代表人夏小青，董事长。委托代理人王传勇，江苏金长城律师事务所律师。被告柏志金，男，1978年2月17日生，汉族，被告汤林凤，女，1980年1月9日生，汉族，居民，被告江苏捷大担保有限公司，住所地在南京市六合区马集镇人民路188号。法定代表人陈杰，董事长。被告陈杰，男，1973年12月25日生。原告南京六合九银村镇银行股份有限公司（以下简称九银村镇银行）诉被告柏志金、汤林凤、江苏捷大担保有限公司（以下简称捷大公司）、陈杰借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法由代理审判员刘彦懿适用简易程序公开开庭进行了审理。原告九银村镇银行的委托代理人王传勇、被告捷大公司的法定代表人暨被告陈杰到庭参加诉讼。被告柏志金、汤林凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告九银村镇银行诉称：2013年3月29日，被告柏志金、汤林凤（夫妻关系）因购钢材向原告申请借款。双方签订《借款合同》，约定：被告向原告借款人民币400万元，期限1年，实行浮动利率；每月20日为结息日；被告违反合同任何一项承诺、保证、义务时，原告均可以单方面解除借款合同，要求被告清偿到期或未到期本金及利息并支付或赔偿相关费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费等）。同日，被告捷大公司与原告签订《最高额保证合同》，约定捷大公司为柏志金、汤林凤的借款承担最高额本金520万元的连带保证责任；被告柏志金、汤林凤承诺以位于本市XX路XX号6楼约368.47平方米的房产想被告提供二次抵押担保且保证在一个月内办理好相关公证手续；被告柏志金、汤林凤、陈杰向原告出具了不可撤销担保函，承诺以个人全部收入和财产履行连带保证责任。上述协议签订后，原告按约将400万元借款打入被告指定账户。但是，一个月后被告柏志金、汤林凤并未如约办理房产二次抵押公证手续且已两个月未偿还借款利息，截止2013年6月20日欠息90347.84元。原告将此情况告知几担保人，并要求其承担连带担保责任，但未获答复。综上所述，被告的行为严重违反合同约定，侵害了原告的合法权益，故原告提起诉讼，要求：1、解除原告与被告柏志金、汤林凤的借款合同；2、要求被告归还借款本金380万元及应付利息和违约金（计算方式：一、利息：被告柏志金、汤林凤自2013年4月20日至2013年6月20日共欠息90347.84元。二、违约金：以400万元为本金，同期商业银行贷款利率四倍为标准，自2013年6月21日计算至10月11日；2013年10月11日被告汤林凤归还了借款20万元，以380万元为本金，以同期商业银行贷款利率四倍为标准，自2013年10月11日计算至判决还款之日）；3、给付原告因追偿借款支付的律师费89000元；4、判令捷大担保公司对上述债务承担连带偿付责任；5、判令陈杰对上述债务承担连带偿付责任；6、被告承担本案诉讼费。被告捷大公司辩称：原告应当先找柏志金要钱，如果他没有能力，我才能还钱。对我司与原告间的最高额担保合同没有异议。柏志金曾向原告承诺提供房屋抵押，但是柏志金没有按照承诺办理抵押手续。我司最后意见是柏志金应当尽自己最大能力承担还款责任，在柏志金能力不足的范围内承担还款责任。被告陈杰辩称：对我个人向原告提供的不可撤销担保函无异议，我的意见还是柏志金应当尽自己最大能力承担还款责任，在柏志金能力不足的范围内承担还款责任。被告柏志金、汤林凤未提出答辩意见。经审理查明：2013年3月29日，被告柏志金、汤林凤与原告签订了借款合同（合同编号SX201303291555）一份，约定：乙方（原告）同意给予甲方（被告柏志金、汤林凤）借款额度人民币4000000元整，借款期限自2013年3月29日至2014年3月28日，月利率为千分之八；按月计息，每月的20日为结息日，甲方应按约向乙方支付借款利息；借款偿还方式为：按月付息一次性还本；如借款逾期的，乙方有权对逾期的借款额计收罚息，罚息利率为本合同借款利率水平上加收50%。如甲方违约（即违反合同任何一项承诺、保证、义务），乙方均可以单方面解除借款合同，要求甲方清偿到期或未到期借款本金及利息并支付或赔偿相关费用；要求甲方限期纠正，甲方未按期纠正的，乙方有权要求甲方另行支付借款余额20%的违约金，违约金不足以补偿乙方造成的经济损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿；如以司法手段要求甲方清偿借款本息，实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师代理费等）由甲方承担；2013年3月29日，被告捷大公司与原告签订了最高额保证合同（合同编号SX201303291555010001）一份，约定捷大公司为被告柏志金与原告之间在2013年3月29日至2014年3月28日间发生的债务提供最高本金限额为人民币5200000元的连带责任保证。2013年3月29日，被告陈杰向原告提供了一份不可撤销担保函（编号SX20130329155503），约定陈杰自愿为被告柏志金与原告自2013年3月29日至2014年3月28日签到的所有授信合同（含贷款合同、银行承兑协议及保函等）提供最高债权额人民币4200000元的连带责任保证。2013年3月29日，被告柏志金、汤林凤向原告出具承诺书一份，约定：被告柏志金、汤林凤同意以位于本市XX路XX号6楼约368.47平方米的房产设定抵押，由于房产证和土地证原件暂时无法提供，无法办理公证登记。为此抵押人柏志金、汤林凤承诺一个月内办理好公证手续，如逾期未办理，愿意承担由此产生的一切经济法律纠纷。2013年3月29日，原告向被告柏志金的发放贷款人民币4000000元，并受被告柏志金委托将4000000元转入江苏佳旺贸易有限公司名下账户（账号96×××55）。后被告柏志金、汤林凤未按约定归还利息及本金。2013年7月16日，原告委托了江苏金长城律师事务所律师王传勇担任与被告柏志金、汤林凤借款合同一案的委托代理人，支付了律师费89000元，并于2013年7月18日向本院提起诉讼。2013年10月11日，被告汤林凤通过其在浦东发展银行的帐户归还了原告借款200000元。另查明：被告柏志金与被告汤林凤系夫妻关系。两被告于2002年12月2日在周宁县民政局办理结婚登记手续。再查明：被告柏志金名下位于南京市XX路XX号房屋3套分别于2013年1月25日、2013年7月24日向卢某某、上海金山惠民村镇银行有限责任公司提供了抵押并办理了抵押登记。本案在审理的过程中，因原告申请，本院依法查封了被告柏志金、汤林凤名下位于南京市六合区雄州街道雄州南路XXX号XXX花园怡园X幢房屋一套以及被告柏志金名下位于南京市XX路XX号房屋3套。上述事实有原、被告双方的庭审陈述，借款合同、最高额保证合同、不可撤销担保函、支付借款凭证、结婚证复印件、委托代理人合同、律师费发票等证据在卷佐证，本院予以认定。本院认为：（一）、原告与被告柏志金、汤林凤签订的借款合同内容真实具体，明确约定了原被告双方权利义务及违约责任，上述合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，并由两被告签字确认，本院予以认可。（二）、被告捷达公司与原告签订的最高额保证合同内容真实具体，明确约定了保证方式、范围、期限及违约责任，该合同上述内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，且由被告法定代表人陈杰签字确认并加盖公章，本院予以认可。（三）、被告陈杰向原告提供不可撤销担保函，明确约定了对被告柏志金与原告之间的所有授信合同承担最高债务额度为4200000元的连带责任保证。上述约定不违反我国法律、行政法规的强制性规定，并由被告陈杰签字确定，本院予以认可。（四）、原告按照借款合同的约定，向被告柏志金、汤林凤发放了4000000元的借款。但被告柏志金、汤林凤未按照借款合同的约定，及时履行归还借款本金和利息的义务，产生纠纷，应当负有责任。故原告要求解除与被告柏志金、汤林凤之间的借款合同并要求上述两被告归还本金、利息及律师费的诉讼请求符合法律规定及合同约定，本院予以支持。但原告要求自2013年6月21日至本判决确定给付时止，按照同期银行贷款利率的四倍标准（即年利率24%）计算违约金的请求于法无据，本院不予支持。根据中国人民银行的相关规定，可在借款合同中所约定的利率标准上加收罚息。故本院按照借款合同第四条第三款第1项约定的，在借款利率水平上加收50%的罚息利率（即月利率1.2%）计算逾期罚息。（五）、被告捷达公司、陈杰均辩称被告柏志金应当尽自己最大能力承担还款责任，自己只能在被告柏志金能力不足的范围内承担还款责任。但两被告上述辩称与其提供的连带责任保证担保不相符，本院不予采纳。被告捷达公司还辩称被告柏志金、汤林凤曾向原告承诺提供房屋抵押，但是被告柏志金没有按照承诺办理抵押手续。经审查查明，虽被告柏志金、汤林凤虽向原告提供承诺书，但是两被告未与原告签订抵押合同，且未办理抵押登记手续，故抵押权未成立。被告捷达公司仍应按照最高额保证合同约定的保证方式、期限、范围承担连带保证责任。综上所述，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条之规定，判决如下：一、被告柏志金、汤林凤在本判决生效之日起十五日内给付原告南京六合九银村镇银行股份有限公司本金3800000元及利息（利息：1、自2013年4月20日至2013年6月20日，利息为90347.84元；2、自2013年6月21日起至2013年10月10日时止，以4000000元为本金，按罚息标准（月利率1.2%）计算；自2013年10月11日起至判决确定给付之日止，以3800000元为本金，按罚息标准（月利率1.2%）计算）；二、被告柏志金、汤林凤在本判决生效之日起十五日内给付原告南京六合九银村镇银行股份有限公司律师费89000元；三、被告江苏捷大担保有限公司在最高额5200000元的范围内对被告柏志金、汤林凤上述借款本金、利息及律师费承担连带还款责任（被告江苏捷大担保有限公司如承担了上述保证责任，有权向被告柏志金、汤林凤追偿）；四、被告陈杰在最高额4000000元的范围内对被告柏志金、汤林凤上述借款本金、利息及律师费承担连带还款责任（被告陈杰如承担了上述保证责任，有权向被告柏志金追偿）；本案受理费39600元，保全费5000元，合计44600元，由被告柏志金、汤林凤、江苏捷大担保有限公司、陈杰各负担25%。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院，同时向该院（户名：南京市中级人民法院；开户行：农行南京市鼓楼支行；帐号：10×××76）预交上诉案件受理费39600元。代理陪审员  刘彦懿二〇一三年十二月四日见习书记员  周传植