辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0103民初13770号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街326号。负责人：李国光，系该行行长。委托代理人：李佳怡，辽宁严维律师事务所律师。被告：孙吉伟，男，1980年8月21日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。被告：金扬，女，1979年10月25日出生，汉族，住址同上。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告孙吉伟、金扬金融借款合同纠纷一案，本院于2021年5月21日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员潘强担任审判长，与人民陪审员王明巨、史秋灏组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行委托代理人李佳怡，被告孙吉伟、金扬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行提出诉讼请求：1．请求法院判令被告孙吉伟、金扬立即偿还原告贷款本金75845.12元，逾期利息2308.62元，逾期罚息168.99元，合计78322.73元（以上本金、利息、罚息、复利计算截止日为2020年9月24日）。并自2020年9月25日起按照合同约定计算利息、罚息、复利至实际清偿之日止；2．请求法院判令原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对被告孙吉伟、金扬名下位于皇姑区的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；3．请求法院判令被告承担本案律师费；4．请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2013年3月8日，被告孙吉伟与原告签订《个人综合授信合同》，被告金扬作为共同还款人在合同上签字确认，合同编号为71012013100269，原告为被告孙吉伟提供授信总额为人民币200000元（贰拾万元），授信有效期为2013年3月8日至2014年3月8日；2013年3月8日，被告孙吉伟、金扬与原告签订《个人最高额抵押合同》，合同编号为：71012013100269，为上述《个人综合授信合同》及其项下一些列合同提供抵押担保，抵押物为被告孙吉伟、金扬名下位于皇姑区的房产，保证方式为连带责任保证，并办理了抵押登记，他项权利证号为沈房他证中心字第××号；2013年3月22日，被告孙吉伟与原告签订上述《个人综合授信合同》项下的《个人消贷易额度及支用借款合同》，被告金扬作为共同还款人在合同上签字确认，合同编号为：71012013500358，消贷易总额度为20000（贰拾万元），有效期至2014年2月8日止，并将消贷易额度划拨至被告指定的孙吉伟其名下卡号为62×××88的银行卡中；本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次贷款基准利率的基础上上浮50%计算，签订合同时的中国人民银行同期同档次基准年利率6.55%，贷款利率按年调整分段计息，本息偿还方式为等额本息还款法。被告未按照合同的约定履行还本付息的义务，截至2020年9月24日尚欠贷款本金75845.12元，逾期利息2308.62元，逾期罚息168.99元，合计78322.73元，其行为已构成违约，原告宣布合同提前到期。被告孙吉伟、金扬辩称，欠款属实，原告诉求合理，是因为我个人原因造成的欠款，希望银行和法院能理解，因疫情生意受很大影响。我从断贷也是从前年疫情开始的，借钱没还上确实不对。疫情之前我都是按月还的，现在所有的违约都是因为疫情造成的。希望不要处理我的房屋。我现在是做海产品的，受疫情影响特别大，现在刚开海，我也算是刚能看见点钱回来，前几天本来我还可以再还点钱的，但生意上出了点问题，钱周转不开了。我们贷款是2013年办的，贷10年，前几年我们都正常还了，现在公司基本没有收入。现在开海了，我们会逐渐还的，三个月以后我们能保证按月还。2023年合同到期我们能都还上。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年3月8日，被告孙吉伟与原告签订《个人综合授信合同》，原告为被告孙吉伟提供授信总额为人民币20万元，授信有效期为2013年3月8日至2014年3月8日；同日，被告孙吉伟、金扬与原告签订《个人最高额抵押合同》，以被告孙吉伟、金扬名下位于沈阳市皇姑区产（建筑面积64.9平方米）提供抵押担保，并办理了抵押登记，2013年3月22日，被告孙吉伟与原告签订《个人消贷易额度及支用借款合同》，消贷易总额度为20万元；本合同贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次贷款基准利率的基础上上浮50%计算，贷款利率按年调整分段计息，本息偿还方式为等额本息还款法，被告金扬作为共同还款人在合同上签字确认。合同签订后，原告依约履行了放款义务，截止至2020年9月24日尚欠贷款本金75845.12元，逾期利息2308.62元，逾期罚息168.99元。现原告为索要借款本金及利息，起诉来院。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告双方签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应按合同约定履行各自义务。合同签订后，原告已按合同约定履行了发放借款的义务，被告未按合同约定期限还款，已构成违约，故原告主张被告偿还借款本金及利息、复息、罚息等诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告请求判令对被告孙吉伟、金扬抵押的位于沈阳市皇姑区产（建筑面积64.9平方米）享有优先受偿权的诉讼请求，因原、被告已签订《个人最高额抵押合同》，原告作为案涉房产抵押权人，对本案抵押房产享有优先受偿权。关于原告要求被告给付律师费的主张，因原告没有提供相关证据证明已实际发生，故本院对原告该项主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第五百零九条、第六百六十七条、第六百七十六条之规定，判决如下：一、被告孙吉伟、金扬于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金75845.12元，逾期利息2308.62元，逾期罚息168.99元（以上利息、罚息截止至2020年9月24日，自2020年9月25日起利息、复息、罚息至债务实际清偿之日止按借款合同约定计算）;二、如被告逾期未履行本判决书第一项确定的给付义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行有权对被告孙吉伟、金扬抵押的位于沈阳市皇姑区产（建筑面积64.9平方米）享有优先受偿权；三、驳回原、被告其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行偿还义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1828元，原告已预交，由被告孙吉伟、金扬负担，于本判决生效之日起七日内向沈阳市沈河区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。原告缴纳1828元，应予返还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  潘 强人民陪审员  王明巨人民陪审员  史秋灏二〇二一年十月十四日书 记 员  祝 丹本案判决依据的相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。