北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0108民初2358号原告：何林，男，1986年3月9日出生，满族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：吴蔚，北京五辰律师事务所律师。委托诉讼代理人：南亦旭，北京五辰律师事务所律师。被告：陈欣，女，1979年6月20日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：陈东坡，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨龙幸，北京市盈科律师事务所律师。被告：张凯，男，1979年8月11日出生，汉族，住北京市海淀区。第三人：孙丽华，女，1951年8月18日出生，汉族，住北京市大兴区。第三人：陈宝贵，男，1952年2月9日出生，汉族，住北京市大兴区。原告何林与被告陈欣、张凯及第三人陈宝贵、孙丽华参加诉讼的债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由本院审判员曲育京独任审判，公开开庭进行了审理。原告何林的委托诉讼代理人吴蔚、南亦旭，被告陈欣及其委托诉讼代理人陈东坡、被告张凯，第三人陈宝贵、孙丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。何林向本院提出诉讼请求：1、撤销陈欣、张凯于2020年6月18日将坐落于北京市大兴区（以下简称案涉房屋）赠与第三人孙丽华、陈宝贵的行为；2、判令陈欣、张凯、孙丽华、陈宝贵将案涉房屋过户至陈欣名下；3、陈欣、张凯承担律师代理费10万元、诉讼财产保全责任保险费。事实与理由：何林对陈欣、张凯因民间借贷法律关系享有债权，该案于2020年10月12日由营口市鲅鱼圈区人民法院作出（2020）辽0804民初5132号民事判决书，判决由陈欣、张凯支付借款本金4195800元及相应利息，但陈欣、张凯未主动履行判决书确定的义务，现该判决书已经发生法律效力且何林已经另案申请强制执行。在上述民事案件审理过程中，何林向营口市鲅鱼圈区人民法院申请了财产保全，法院采取保全措施的过程中于北京市规划和自然资源委员会（大兴）调档发现，登记在陈欣名下的案涉房屋于2020年6月18日赠与了孙丽华、陈宝贵。上述赠与行为导致陈欣严重丧失了履行债务的能力，致使（2020）辽0804民初5132号民事判决书未能执行，严重损害了何林的合法权益。陈欣辩称，张凯与何林之间的债务源于张凯做生意期间,他如何与何林借钱、什么时间、什么金额、如何偿还等细节我完全不知情。直到2019年5月，何林第一次来北京，我才知道何林给张凯向类似高利贷的地方借了钱。张凯当时跟我说需要卖房子偿还，并告诉我，还清所有款项后，还有3.4万元的剩余。7月，何林再次来京，要求我带着孩子和他们一起回老家盖县，向家里人交代。到盖县何林母亲家后，何林恐吓我不能带孩子离开盖县，当时他情绪相当激动，而此时张凯对我说让孩子留下让我完全陷入绝望，恐惧使我在借条上签字，借款没有到过我的账户，我也完全不知情。2020年5月，何林和债主一起来北京，胁迫张凯上了他们的车，并没收了张凯的手机，限制了张凯行踪。我把孩子安顿在朋友家，晚上，他们又找到我，要求我也跟他们走，我不肯，张凯强行拿走了我的身份证，我当时要报警，张凯为了保护何林的公务员身份，不让我报警。6月，何林、张凯和债主又来北京，百般游说要求抵押我父母的住房，但由于房子是我父母的，父母一直都没有同意，因此才没有进行下去。7月，何林和其母亲来到北京，要求抵押这套住房，我父母明确表示不同意。首先，案涉房屋购于1999年，首付款5万元，月供1200元左右，后于2002年5月20日还清房贷。期间所有费用全部由我的父母陈宝贵、孙丽华负担，我没有任何经济能力支付与房屋相关的任何费用。当时我刚刚高中毕业，一边上成人高考的补习班，一边在天客隆超市当收银员，上班大概两三个月，月收入几百元，对于房屋这样的高额商品完全没有消费能力，并且当时只有20岁的我也不会有这样的消费意向。所交材料中“贷款还清凭证”陈欣二字均是由我母亲孙丽华填写，我本人完全没有到场。其次，买这套住房的目的是为了解决当时一家三口的住宿问题。我父母是返京知青，回京后没有固定工作，没有固定住房，将近十年，我们一家居住条件艰苦，后因我父母在玉泉营建材市场做小买卖后，有一定的积蓄，才买了房子。父母当时考虑，只有我一个女儿，以后的过户费也要几万元，所以直接把房屋的房主写了我的名字。这个行为的目的仅仅是为了省过户费。第三，同兴园这套住房是我父母生活了20多年的自住房屋。张凯生意失败导致我们卖掉了我们自己的两套住房还债。我和父母、孩子的户口都需要迁出原本的住房，父母觉得我没有能力给他们养老，要求我把原本属于他们的房子还原成他们的名字，房子是他们的唯一保障。房屋就是陈宝贵、孙丽华的财产，是由陈宝贵、孙丽华1999年出资购买的，购买后一直是其二人居住使用，是二人的固定居所，该财产并非是陈欣赠与其二人，而是陈欣返还给他们。何林没有提供证据证明鲅鱼圈法院的执行没有执行到财产。不能证明赠与行为影响其债权实现，主张撤销权没有法律依据。（2020）辽0804民初5132号民事案件陈欣没有参与，张凯和何林是亲属关系，该判决的借款金额和银行转账不能对应，何林是当地公职人员，400余万元出借款是明显超过其经济能力的，该案可能是张凯和何林恶意串通的，可能是虚假诉讼。陈欣可能会针对该案申请再审。赠与行为发生在2020年6月18日，赠与行为发生在前，诉讼在后，不存在恶意转让情形。综上，请求法院驳回何林诉讼请求。张凯辩称，同陈欣答辩意见。陈宝贵述称，陈宝贵、孙丽华根据知青政策，工作关系由河北邢台调入天津，正赶上企业不景气，无法安排工作只能自谋出路，为了生活、供孩子上学，自己打拼做过很多工作，直到96年玉泉营建材市场开业，开始自营建材生意。因为当时还不是北京户口，所以用的是陈宝贵二哥的名字办理的营业执照。经过几年的努力，才有能力在1999年交上5万元首付，2002年房款付清。当时的朋友，下乡知青、战友，玉泉营市场的工作人员都清楚。陈欣当时刚刚参加工作，根本没能力交首付，更不可能3年内付清全款。目前，房子在我们名下是物归原主，这也是我们的唯一住房，同兴园的房子和陈欣没有任何关系。只是使用她的名字，当时考虑到她是独生子女，房子早晚要落在她名下，为了节省过户费，卖房子的人当时也这样跟我们讲。可我们现在还活着，我们自己住，跟他们债务没有任何关系，我们活着一天同兴园的房子就是我们的。我相信中国的法律是保护百姓，公平公正的，用事实说话。我相信中国的法律是以人为本的法律，不会让我们老两口无家可归。孙丽华述称，买房子都是我经手的，都是我掏的钱。当时是贷款买房，在2002年把贷款还清，当时是为了省过户费，所以才把房子落在我女儿名下。这个房子一直都是我和陈宝贵居住的，是我们唯一的房子。张凯欠钱应当由张凯还款，陈欣欠钱应当由陈欣还款，不应当由我们偿还。根据举证质证，结合当事人陈述，本院认定事实如下：案涉房屋于1999年3月以陈欣名义购买，于2002年5月还清贷款。2005年1月6日，陈欣与张凯结婚。2019年6月10日，张凯与陈欣离婚，离婚协议书显示，女儿由女方抚养。夫妻共同所有的位于北京市海淀区xxx，、案涉房屋两套房屋归女方所有，位于北京市西城区xxx房屋归男方所有。2020年10月12日，辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院作出（2020）辽0804民初5132号民事判决书，判令张凯、陈欣给付何林4195800元及利息。北京市规划和自然资源委员会（大兴）向辽宁省营口市鲅鱼圈区人民法院出具查询信息结果告知单（公检法）及房地产权登记信息，显示：截至到2020年9月22日24时，张凯名下位于西城区xxx房屋、陈欣名下位于海淀区xxx房屋、案涉房屋房权证均已失效；2020年6月18日，案涉房屋以赠与方式变更登记至陈宝贵、孙丽华名下。本院认为，何林与张凯、陈欣之间民间借贷关系已经生效判决裁判，如陈欣对何林提起本案诉讼所依据生效判决确认的借贷关系有异议，应当通过法定程序解决，不在本案裁判范围。依据生效判决，何林为债权人，张凯、陈欣为债务人。张凯、何林离婚协议书中，虽将案涉房屋作为夫妻共同财产进行了分配，但依据房屋购买时间及贷款还清时间可以判定，均在张凯与陈欣结婚之前，故案涉房屋实为陈欣婚前个人财产。且赠与行为与张凯无直接关联，何林将张凯列为本案被告，要求撤销张凯的赠与行为，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。虽然案涉房屋在购买时，陈欣缺乏购房的经济基础，购房款由陈宝贵、孙丽华实际出资，但陈宝贵、孙丽华与陈欣之间关于案涉房屋存在何种法律关系，亦非本案需要裁判的内容。陈欣作为生效判决确认的何林的债务人，陈欣将名下房屋以赠与方式转移登记至陈宝贵、孙丽华名下，而非基于其抗辩的房屋实际所有权人为陈宝贵、孙丽华，过户仅为将房屋返还给父母的名义，符合无偿转让财产的形式要件，显然对何林债权的实现产生影响，应当予以撤销。是否存在其他可供执行财产，不属判断陈欣行为是否应当撤销的法定条件。债权人撤销权案件，依法仅对低价、无偿转让行为是否应当撤销进行裁判，何林要求将案涉房屋过户至陈欣名下的诉讼主张，超越了该范围，本院不予支持。何林行使撤销权的必要费用，依法可以由债务人承担。但律师费并非必要费用，且何林的代理律师在本案中，既不了解案涉房屋为陈欣婚前财产的情形，亦不当将张凯作为被告一并诉讼，造成不必要的诉累，更不能判定10万元律师费的合理性，故何林的相关诉讼请求，本院不予支持。何林主张的诉讼财产保全责任保险费亦非必要费用，本院不予支持。综上所述，本院依照原《中华人民共和国合同法》第七十四条，[最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定]第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第五百三十八条的规定，判决如下：一、撤销被告陈欣将位于北京市大兴区西红门镇同兴园22号楼3层2-302房屋于2020年6月18日赠与第三人陈宝贵、孙丽华的行为；二、驳回原告何林的其他诉讼请求。保全费5000元，原告何林已预交，由被告陈欣负担，于本判决生效后7日内交纳。案件受理费14402元，由原告何林负担402元，由被告陈欣负担1.4万元，于本判决生效后7日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，并交纳上诉费，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员  曲育京二〇二一年二月二十五日书记员  杨 青