广西壮族自治区龙胜各族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0328民初593号 原告钟某1，男，1986年1月4日出生，苗族，中专文化，户籍地广西龙胜各族自治县。 委托诉讼 代理人曾祥东，广西大海律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托诉讼 代理人郑伟玲，广西大海律师事务所实习律师。 被告刘某，女，1985年11月22日出生，苗族，大专文化，户籍地广西龙胜各族自治县，现住广西龙胜各族自治县。 委托诉讼 代理人刘良福（系被告刘某父亲），住广西龙胜各族自治县。 案由离婚后财产纠纷 适用程序简易程序 立案日期2020年10月30日 开庭日期2021年1月29日 原告诉讼请求1.依法分割原被告在离婚诉讼中未分割的房产一套的房屋归被告所有，被告承担尚未还清的借款，并支付房屋价值补偿款234899.54元及双方离婚后原告按月支付的银行按揭款（六个月）11808.42元共计246707.96元给原告；2.依法判决原被告夫妻关系存续期间被告的住房公积金的一半20000.00元给原告；3.本案案件受理费用由被告承担。事实和理由：原告与被告系夫妻关系，双方的离婚案件经龙胜各族自治县人民法院作出的（2019)桂0328民初542号判决书及桂林市中级人民法院(2020)桂03民终1317号民事判决书判决离婚。生效判决中认定了原告与被告婚姻关系存续期间共有房产，位于龙胜各族自治县龙胜镇XXX路房屋分割问题上，因原告与被告对房屋归属争执不下，又未能达成协议价或竞价，也未对房屋进行价值评估，故由原告与被告另案处理；双方离婚后，仍由原告每月支付该房产的按揭月供本金利息1968.07元，截止起诉当月尚欠银行借款330200.92元。同时在当初的离婚案件中均没有对被告名下夫妻关系存续期间的属于夫妻共同财产的住房公积金予以核实及进行分割，据此，如今被告占据双方尚未分割的房屋居住，却又不愿意与原告就该套房屋进行协商处理，故原告为维护自己的合法权益，要求对该套房屋进行评估后，扣除截至双方离婚之日房屋所欠的银行借款金额，被告除承担偿还银行借款外，还应补偿房屋分割后的补偿款给原告。现对房屋价值初步估价为80万元（具体以评估所得为准）。房屋归被告所有，被告应支付一半的房款给原告，即40万元，扣除原告承担的房屋借款的330200.92元的一半，即165100.46元（由被告偿还全部借款）后实际应给付原告234899.54元，再加上原告代被告偿还了离婚后的6个月的银行借款本金11808.42元（自2020年7月至今2020年12月止），房屋款项被告应合计给付原告的房屋款项为246707.96元。以及双方离婚前被告名下属于夫妻共同财产的住房公积金的一半20000.00元（具体以法院受理后依法查实的为准）。因双方就相关财产分割达不成一致意见，特依法提起诉讼，请求人民法院予以支持原告诉讼请求为盼。本案审理过程中原告变更诉讼请求：1.依法分割原、被告在离婚案件中没有分割的房屋一套归被告所有，被告承担尚没有还清的银行借款，并支付房屋价值款补偿款（含装修价值）312435.04元及法院判决离婚后原告按月偿还的银行借款13776.49元，共计326211.53元；2.依法判决原、被告婚姻关系存续期间被告名下的住房公积金一半即9937.98元归原告所有，并给付原告；3.本案案件受理费及房屋价格鉴定费由被告承担。事实和理由：原告与被告婚姻关系存续期间的房屋，在离婚案件中没有进行分割，而法院判决离婚后，被告一直居住至今，但却没有偿还向银行所借的房贷，均是由原告进行偿还。在本案的诉讼中被告也极其不配合，拒绝对房屋价值进行协商，为此，只能通过委托第三方对房屋价值及含装修价值进行评估，得出房屋价值745984元及装修价值209087元，合计955071元，原告应分的477535.5元，扣除截至离婚当月尚欠房贷本息330200.91元的一半165100.46元本应由原告承担，由于房屋归被告所有，该房贷由被告负责偿还，故房屋及装修价值部分被告需要支付补偿款477535.5元－165100.46元＝312435.04元给原告。同时截止至今，原告对离婚后的2020年7月至2021年1月的房贷共计偿还了13776.49元，由于房屋归被告所有，则被告应支付该期间的房贷给原告。另外由于在婚姻关系存续期间，所有房贷均是原告负责偿还，对于婚姻关系存续期间被告名下的住房公积金也应属于夫妻共同财产，经过查实截至离婚判决生效后的当月即2020年6月被告名下公积金为19875.96元，被告应分割一半即9937.98元给原告。同时由于被告的不配合拒绝对房屋价值进行协商才导致本案房屋鉴定的评估，故评估费14900元也应该由被告承担。以上事实及理由，有相关证据及法律依据，敬请予以支持为盼。 被告答辩意见因原告歧视女孩，导致离婚纠纷案，被告至始至终没有放弃女儿的抚养权，对于此事，被告还会向高级人民法院提起申诉。至于原告提出分割房屋财产的诉讼请求，被告认为原告自鸣得意、无中生有，房价从何来，无人认可，完全不符合事实。为维护被告的合法权益，特对原告的起诉作如下答辩。1.合法所得的居住房屋受法律保护，不是商品房，也不是违法处理房，因此，本套房屋不作任何买卖、处理，也不作竞价、评估。竞价、评估是一种非法的金钱欺压手段，完全不符合公序良俗之情形。2.原告所提出的房屋价值补偿款234899.54元，被告不予认可，完全是无中生有的数字。3.原告离婚后按月支付的银行按揭款（6个月）共计11808.42元，被告予以认可，并同意支付。4.原告提出的分割被告住房公积金的一半20000元，被告不予认可。自2019年4月22日法院判决离婚，双方同意离婚签字后，夫妻关系断绝，根本就没有资格享受女方的住房公积金，原告也有工作单位和收入，对此互不分割、互不干涉。5.原告提出本案受理费用由被告承担，这完全是强词夺理。6.根据《妇女权益保护法》和《婚姻法》司法解释的规定，在婚姻纠纷中，法院一旦认定构成家庭暴力，在确认夫妻感情确已破裂、且调解无效时，会成为判决准予离婚的理由，并且涉及离婚损害赔偿的问题。原告已达到实施家庭暴力行为，侵害了他人的合法权益。具体表现在经常谩骂、恐吓、胁迫等行为。原本一个美好的家庭，儿女双全，一个随父姓，一个随母姓，完全合理合法，若是讲诚信、守承诺、相互尊重，就不会有今天的结果。讲诚信是福，守承诺是金。为了家庭和睦，被告一次次的让步，可原告出尔反尔，步步逼人。在家庭协商中，根本没有商量的余地，原告始终以“把房子卖掉再说，把婚离了再说”的态度，逼迫他人无处安身。综上所述，恳请人民法院依法判决。 查明事实原告钟某1与被告刘某于××××年××月××日登记结婚。根据双方婚前约定，头胎落户男方家，二胎落户女方家。××××年××月××日，生育女儿，取名钟某2，随原告落户。××××年××月××日，生育儿子，被告按家乡习俗为儿子取名刘某2。对此，原告耿耿于怀，迟迟不配合被告去给儿子上户，无奈，被告只好将儿子改名为钟某3，原告才配合被告将儿子钟某3落户在被告家。同时原告承诺儿子改姓钟后，将女儿改为姓刘。但事后原告反悔，不同意女儿改姓刘，为此，双方产生矛盾。2018年6月12日，因为两个孩子的姓氏问题争执不下，被告向法院起诉离婚，后经本院调解，双方达成和好协议。协议内容为：“一、刘某与钟某1自愿和好。二、女儿随母姓刘，儿子随父姓钟。都要姓两姓，即，刘钟某，钟刘某。”后因原告未履行协议内容（即孩子改姓氏问题），双方为此争吵不休。2019年3月13日，被告再次向本院提起离婚诉讼，本院于2019年4月22日作出（2019）桂0328民初211号民事判决书，判决准予双方离婚。刘某不服本院一审判决，向桂林市中级人民法院上诉，桂林市中级人民法院在审理过程中，以一审法院未对被告刘某提出的将儿子的姓氏改为随母姓的诉讼请求进行审理为由，将案件发回本院重审。本院于2019年12月16日作出（2019）桂0328民初542号民事判决书，判决准予双方离婚；儿子钟某3随被告，由被告抚养；女儿钟某2随原告生活，由原告抚养。离婚时未对夫妻共同财产进行分割。刘某不服，提出上诉。2020年6月11日，桂林市中级人民法院作出（2020）桂03民终1317号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 2014年8月，被告所在单位与开发商合作，重建宿舍楼，原、被告购买位于龙胜各族自治县龙胜镇XXX路房屋一套，2014年8月18日，交首付款10万元，2015年5月29日，再交首付款10万元。2016年7月10日，被告与开发商签订《房地产买卖契约》，2017年7月24日，以原告名义在龙胜农村商业银行抵押贷款35万元。2017年6月7日，取得不动产权证，证号为：桂XXXXXX号。产权证显示权利人为：钟某1、刘某。房屋建筑面积160.22㎡。截止至2021年1月26日止，该房屋在龙胜农村商业银行尚有按揭贷款本金328526.44元未还。 另查明，2020年6月11日离婚判决生效后2020年7月20至2021年1月20日，原告偿还房屋按揭贷款合计13810.39元。 又查明，截止至2020年6月11日，被告刘某公积账户余额18644.61元。 在本案审理中,本院根据原告钟某1的申请，依法委托中衡保险公估股份有限公司对上述房屋及装修价值进行了评估鉴定,鉴定结果:龙胜各族自治县龙胜镇XXX路房屋的市场价值为745984元，其中装修价值为209087元。并交纳鉴定费14900元。 本院意见本院认为，原告钟某1与被告刘某于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一儿一女。因夫妻感情破裂，原、被告于2019年12月16日经本院判决离婚，由于离婚时未对夫妻共同财产进行分割，现原告起诉分割夫妻共同财产，理由正当，本院予以支持。 关于共同财产的范围，龙胜各族自治县龙胜镇XXX路房屋系双方共同财产，离婚判决生效时被告住房公积金账户余额亦属共有财产范围。 关于房屋的归属，根据双方对诉争房屋归属的一致意见，房屋归被告所有，由被告按评估机构确定的价格支付原告相应房屋折价款，房屋尚欠银行贷款本金及利息由被告负责偿还。关于折价款的确定，截至2021年1月26日的剩余按揭贷款本金328526.44元，及离婚判决生效后被告偿还房屋按揭贷款13810.39元，应从房屋总价中先行扣除。被告应支付给原告的折价款为（745984元－328526.44元－13810.39）÷2＝201823.59元。本案中，原、被告婚前及婚姻关系存续期间就子女姓氏问题有约定，因原告反悔，双方产生矛盾，导致婚姻关系的破裂，在这个过程中原告是具有一定责任的，并从照顾妇女权益的角度出发，可减轻被告的支付义务。故本院酌定由被告支付给原告房屋折价款18万元，原告应当协助被告办理房屋产权变更登记手续。 关于原告要求被告支付其离婚后偿还的房贷，本院予以支持。但原告只诉请13776.49元，属于处分自己的民事权益，本院予以认可。 关于被告住房公积金余额，截止至2020年6月11日被告刘某公积账户余额18644.61元，该笔款项属于夫妻共同财产。本案中，原、被告婚前、婚姻关系存续期间就子女姓氏问题有约定，因原告反悔，双方产生矛盾，导致婚姻关系的破裂，在这个过程中原告是具有一定责任的，及适当照顾妇女权益的角度出发，且该笔公积金数字较小，故本院对被告名下属于夫妻共同财产部分公积金余额不予分割。对原告要求分割被告名下属于夫妻共同财产部分公积金的诉讼请求，本院不予支持。 关于案涉房屋评估费用，因双方对该房屋的价值未能达成一致意见，导致评估费用的产生，双方均有责任，按照双方均等负担原则，各承担一半，现原告已向评估公司支付了评估费14900元，故应由被告支付原告评估费7450元 判决主文一、位于龙胜各族自治县龙胜镇XXX路房屋归被告刘某所有，截至2021年1月26日剩余按揭贷款本金328526.44元及相应利息由被告刘某负责偿还，原告钟某1于本判决生效之日起三十日内配合被告刘某办理房屋过户手续（过户费用由被告刘某负担）； 二、被告刘某在本判决生效之日起三十日内支付原告钟某1房屋折价款180000元； 三、被告刘某在本判决生效之日起三十日内支付原告钟某1房屋按揭款13776.49元； 四、被告刘某在本判决生效之日起三十日内支付原告钟某1鉴定费7450元； 五、驳回原告钟某1的其他诉讼请求。 判决依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 诉讼费案件受理费981元，因适用简易程序审理减半收取计490.5元，由原告钟某1负担197.5元，被告刘某负担293元。 上诉权利如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区桂林市中级人民法院。 审 判 员 龙林华 二〇二一年二月一日 法官助理 李思泉 书 记 员 谭 凤 注意事项： 如当事人上诉，应同时预交上诉案件受理费981元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。