河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0502民初3527号原告：张会兰，女，1952年11月29日出生，汉族，安阳市煤矿电机厂退休职工，住安阳市文峰区。被告：杨岭，女，1962年8月4日出生，汉族，无固定职业，住安阳市。被告：安阳市吉祥建筑防水工程有限公司，住所地安阳市城乡一体化示范区白璧镇原镇政府院内16号。法定代表人：刘阳，职务：经理。二被告共同委托诉讼代理人：胡平生，安阳市文峰区华中法律服务所法律工作者。二被告共同委托委托诉讼代理人：段莹，安阳市文峰区华中法律服务所法律工作者。原告张会兰与被告杨岭、安阳市吉祥建筑防水工程有限公司（以下简称吉祥建筑防水公司）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，于2020年8月24日公开开庭进行了审理。原告张会兰、被告杨岭及其与被告吉祥建筑防水公司共同委托诉讼代理人胡平生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张会兰向本院提出诉讼请求：1.判令被告按照终身保修承诺修复房屋；2.判令被告赔偿未履行协议耽误工期的损失10000元；3.判令被告赔偿错误施工造成的损失2900元；4.判令被告赔偿施工期间无故停工造成的损失480元；5.判令被告赔偿精神损失费5000元；6.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年11月，原告委托被告吉祥建筑防水公司对位于安阳市新营街20号住宅进行整体防水施工，施工期间结算施工款共计9350元。被告承诺终身保修，现房屋出现漏水等质量问题，被告推脱，经派出所调解，仍拒不维修。具体经过：施工完毕后，北房西北角滴水不断，原告通知被告现场确认，被告当时承诺抽时间过来处理，经多次催促，2019年4月15日，被告杨岭带领两名工人到现场，因被告未履行终身保修协议重复收费，原告报警；2019年11月开始施工至今已经8个月，因房屋屋顶漏水，造成工程南屋无法继续施工，至今未完工；被告在北房室内，墙壁防水施工过程中，将墙壁上预留的电源插座、开关暗槽遮挡封闭三处，后面工序墙壁正常粉墙、贴壁纸，施工完毕后无电，造成原告春节期间家里临时拉线过年。期间，原告多次请熟人，找电工专业工人处理两个半月之久，最终确认是做防水遮盖了电线盒，线路不通造成的，致使原告耗费了大量财力、物力、精力；在装修施工期间，多家施工队交叉作业，其中内楼梯改造在12月8日联系被告杨岭，次日做拆房顶，其答应安排做防水，结果当天被告吉祥建筑防水公司没有安排工人施工，电话联系一天无人接听，内楼梯房顶已打开，原告无奈直接安装楼梯间，增加用料成本480元，还造成房屋屋顶与楼梯间结合处漏水。为维护原告合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告杨岭、吉祥建筑防水公司共同辩称，原告起诉的不是事实，被告只做防水，不做土建，双方并没有签订终身保修协议，也没有签订施工期限，被告施工完全是按照原告要求进行施工，并没有延误工期，更没有无故停工，没有为原告造成任何损失；房屋屋顶防水按照常理不可能有终身保修，按照国家规定，屋顶防水保质期限最长5年，所以原告要求被告为其房屋终身保修没有事实和法律依据；被告吉祥建筑防水公司在本案中没有参与施工，更没有与原告有任何接触，只是为被告杨岭开具了一张防水票据，不能代表原告与被告吉祥建筑防水公司有承揽施工合同关系，而且根据合同相对性，实际是原告与被告杨岭之间的承揽合同，与被告吉祥建筑防水公司没有任何关系，被告吉祥建筑防水公司也没有收取过原告的任何费用，所以请求法院驳回对被告吉祥建筑防水公司的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了发票、照片、调解协议书、安阳市高新区易家人装饰公司开具的二联单据、通话录音、房产证复印件、结婚证复印件、死亡医学证明，二被告未提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.原告与被告杨岭口头约定由被告杨岭为位于安阳市新营街20号房屋进行防水工程施工，后原告支付被告杨岭工程款9350元。被告吉祥建筑防水公司于2020年4月24日向原告出具发票一张，显示：货物或应税劳务、服务名称为建筑服务屋顶、墙面、地面防水，价税合计9350元。庭审时，被告杨岭认可其是被告吉祥建筑防水公司的股东，但称案涉工程是其借用被告吉祥建筑防水公司的票据，与该公司无关，其个人有一个门市，但未办理营业执照。2.原、被告对于案涉工程被告的具体施工范围和实际工期陈述不一，原告认为施工范围为室内和屋顶的防水、房顶贴瓷砖、改水的流向和安装落水管以及原告改室内楼梯后被告善后防水工作，工期口头约定为尽快尽量往前赶工期，被告实际施工是从2019年11月份开始12月份结束，具体日期记不清了；被告杨岭陈述案涉工程施工范围为室内（室内防水包括墙面）和屋顶防水，其他的没有做，只是给原告电话让原告自己联系施工人员，具体怎么付钱怎么改造被告均不清楚，工期没有具体约定，实际施工时间大概是2019年11月10日左右，室内防水做了一天，屋顶防水做了一天，共两天。原告认可9350元是指屋顶防水和室内防水工程的款项，不包括其他工程的款项。3.原告提交照片、视频显示原告房屋存在漏水情况。2020年4月15日，原告与被告杨岭因维修房屋发生纠纷，经人民调解委员会调解，双方签署人民调解协议书，主要内容为：原告一次性支付被告杨岭维修费500元，被告杨岭负责临街房自西向东到绿水营位置，西屋走廊位置，新楼梯位置防水做好并终身维修；被告杨岭负责把楼口垒好；双方对当日冲突互不追究。该协议双方均未实际履行。4.原告提交安阳市高新区易嘉人装饰部分别于2020年1月10日、2020年1月13日出具的收据各一份，载明为原告家内楼梯间改造维修房顶防漏工程收取原告480元，为原告家北一楼室内电线电路维修寻找分线盒收取原告1700元。原告提交与卢四清通话录音，显示卢四清受被告杨岭委托为原告家干活施工。5.案件审理过程中，原告申请对案涉房屋漏水原因、墙面流水原因进行鉴定，后申请撤回该鉴定。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在法院作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的法律后果。本案中，原告主张被告按照终身保修承诺修复房屋，虽然原告与被告杨岭签订的人民调解协议书约定被告杨岭负责将自西向东到绿水营位置，西屋走廊位置，新楼梯位置防水做好并终身维修，但前提为原告需一次性支付被告杨岭维修费500元，现在原告并未支付该维修费用，该协议双方并未实际履行，故原告的该项主张，本院不予支持。原告主张案涉房屋存在漏水情况，被告杨岭实施的防水工程质量存在问题，仅提交照片、视频，虽然照片、视频显示房屋屋顶、墙面有漏水、返潮情况，但原告未提交充分的证据证明该现象由防水施工工程导致，且在案件审理过程中申请对房屋漏水、墙面流水原因进行鉴定后又撤回该鉴定，应承担举证不能的法律后果，该主张本院不予支持。原告未提交证据证明其与二被告约定案涉工程工期，其庭审时亦明确表明“工期口头约定为尽快尽量往前赶工期”，工期约定不明确，二被告亦不认可，故原告主张被告未按约定履行协议，耽误工期应当赔偿其损失10000元，本院不予支持。原告主张二被告赔偿错误施工造成的损失2900元，仅提交安阳市高新区易嘉人装饰部出具金额为1700元票据一张，无法证明该项支出与被告施工存在因果关系，故该主张本院不予支持。原告主张被告赔偿施工期间无故停工造成的损失480元，未提交证据证明被告施工期间无故停工，故该主张本院不予支持。原告主张被告赔偿精神损失费5000元，无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零五条规定，判决如下：驳回原告张会兰的诉讼请求。案件受理费259.5元，减半收取计129.75元，由原告张会兰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 员  祝昉二〇二一年二月二十日代理书记员  高凡