重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2013）江法民初字第04216号原告王安会，女，1952年5月7日出生，汉族，系重庆市江北区会旺钢模租赁站业主，住四川省岳池县。委托代理人汤文俊，重庆诚冠律师事务所律师。被告刘胜，男，1974年12月4日出生，汉族，住四川省武胜县沿口镇。被告刘伦，男，1949年12月29日出生，汉族，住四川省武胜县沿口镇。被告陈昌明，男，1964年12月4日出生，汉族，住四川省武胜县。被告重庆盛兆建筑劳务有限公司，住所地重庆市江北区。法定代表人姚绍斌，经理。原告王安会与被告刘胜、刘伦、陈昌明、重庆盛兆建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年11月6日公开开庭进行了审理。原告王安会的委托代理人汤文俊，被告陈昌明到庭参加诉讼，被告刘胜、刘伦、重庆盛兆建筑劳务有限公司下落不明，本院依法向其公告送达开庭传票等诉讼材料，期限届满后被告刘胜、刘伦、重庆盛兆建筑劳务有限公司未到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告王安会诉称，2010年6月2日，被告因承建协信阿卡迪亚工程项目需要与原告签订了钢管、扣件租赁合同，约定钢管0.012元／米／日、扣件0.008元／套／日，租用物资若有损坏，按双发协商议定的价格，由被告方负责赔偿。合同签订后，原告提供了合同约定的租赁物，被告未按时支付租金等费用。现起诉要求判令被告向原告支付截止2013年4月30日的租金105485.41元并赔偿资金占用失37490.1元，并赔偿从2013年5月1日起至款清时止的资金占用损失；解除原被告双方的租赁合同，被告按合同约定返还钢管972.7米，如不能返还，则应折价赔偿原告损失10694.2元，并支付从2013年5月1日起至2013年11月6日止的租金；本案诉讼费由被告承担。被告陈昌明辩称，我是重庆盛兆建筑劳务有限公司的管理人员，原告与重庆盛兆建筑劳务有限公司签订了租赁合同，我只是代表公司收发材料，原告提供了钢管、扣件，但具体数量我不清楚，我不是承租人，不应承担责任。被告刘胜未答辩。被告刘伦未答辩。被告重庆盛兆建筑劳务有限公司（下称重庆盛兆劳务公司）未答辩。经审理查明，2010年6月2日，原告经营的重庆市江北区会旺钢模租赁站（甲方）与重庆盛兆劳务公司协信·阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部（乙方）签订《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》，约定：由乙方向甲方租赁钢管、扣件等物资，钢管0.012元／米／日，扣件0.008元／套／日，租金每月结算一次，工程封顶后即付租金的50%，封顶后半年内付清所有租金。乙方委托杨强、陈昌明到甲方提货或换货，并在租、还货单上签字。重庆市江北区高原钢管租赁站在该合同“甲方”处加盖印章，王安会在该合同甲方“法定代表人”处签字，重庆盛兆劳务公司协信.阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部在该合同“乙方”处加盖印章，李朝林在该合同乙方“法定代表人”处签字，杨强、陈昌明在该合同乙方“委托代理人”处签字。合同签订后，原告陆续向重庆盛兆劳务公司协信.阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部提供了合同约定的租赁物，后重庆盛兆劳务公司协信.阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部陆续归还了钢管、扣件，截止2011年1月22日，重庆盛兆劳务公司协信.阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部已将扣件归还完毕，尚欠钢管972.2米未归还。截止2012年1月4日，重庆盛兆劳务公司协信.阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部共计尚欠原告租金154873.87元，扣除已经支付的55000元，尚欠99873.87元未支付。庭审中，陈昌明陈述杨方贵的小名叫杨强，杨方贵是材料员，刘洋是重庆盛兆劳务公司阿卡迪亚项目的施工员，刘伦是重庆盛兆劳务公司的会计，不清楚刘胜与重庆盛兆劳务公司之间的关系。上述事实，有重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同、租出明细登记表、回收明细登记表、租金收款通知单以及当事人的陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，重庆市江北区会旺钢模租赁站与重庆盛兆劳务公司协信·阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部签订的《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有拘束力，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。重庆盛兆劳务公司协信·阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部系重庆盛兆劳务公司内设的机构，故重庆盛兆劳务公司应对重庆盛兆劳务公司协信·阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部在该合同中的义务承担责任。根据当事人举示的证据以及法庭陈述，能够认定刘胜、刘伦、陈昌明均系代表重庆盛兆劳务公司协信.阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部履行职务的行为，故在本案中不承担责任。合同签订后，原告向重庆盛兆劳务公司提供了合同约定的租赁物，但重庆盛兆劳务公司至庭审辩论结束时（2013年11月6日），尚欠原告从2010年6月12日至2012年1月4日的租金99873.87元未付，重庆盛兆劳务公司的行为已构成根本违约，故对原告请求解除《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》的主张，本院予以支持，同时对原告要求重庆盛兆劳务公司支付租金99873.87元的主张，本院予以支持；重庆盛兆劳务公司至庭审辩论结束时尚欠原告钢管972.2米未归还，重庆盛兆劳务公司还应支付未返还钢管的租金，从2013年1月5日至2013年11月6日共305天，本院主张的租金为3558.25元，同时对原告要求重庆盛兆劳务公司返还钢管972.2米的主张，本院予以支持，若不能返还，则按2013年11月6日的市场价11元／米折价赔偿10694.2元；原告要求重庆盛兆劳务公司赔偿资金占用损失的主张，本院予以支持，但按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算无相关依据，本院以租金99873.87元为基数，从2012年1月5日起至2013年11月6日止，按照中国人民银行一至三年期同期贷款基准利率予以主张，以租金103432.12元为基数，从2013年11月7日起至款清时止，按照中国人民银行同期贷款基准利率予以主张。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除重庆市江北区会旺钢模租赁站与被告重庆盛兆建筑劳务有限公司协信·阿卡迪亚E2-1组团B1.B2工程项目部于2010年6月2日签订的《重庆市江北区会旺钢模租赁站钢管、扣件租赁合同》；二、被告重庆盛兆建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告王安会租金103432.12元；三、被告重庆盛兆建筑劳务有限公司赔偿原告王安会资金占用损失（以租金99873.87元为基数，从2012年1月5日起至2013年11月6日止，按中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率计算；以租金103432.12元为基数，从2013年11月7日起至款清时止，按中国人民银同期贷款基准利率计算）；四、被告重庆盛兆建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告王安会钢管972.2米，若不能返还，则折价赔偿损失10694.2元；五、驳回原告王安会的其他诉讼请求。义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。本案案件受理费3412元，保全费1320元，公告费800元，共计5532元，由被告重庆盛兆建筑劳务有限公司负担。此费已由原告王安会向本院预缴，被告重庆盛兆建筑劳务有限公司在履行前述义务时一并支付原告王安会，本院不作清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  张必元代理审判员  陈 峰人民陪审员  张鼎渝二〇一三年十二月四日书 记 员  张红艳