江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0903民初4301号原告：盐城市青松华盛吊篮租售有限公司，住所地在江苏省盐城市盐都区龙冈镇盐兴中路2号东厂区一排。法定代表人：张书东，该公司经理。被告：祁建月，男，1985年12月25日出生，汉族，住所地在江苏省建湖县。被告：江苏建业建设集团有限公司，住所地在江苏省建湖县城向阳西路399号。法定代表人：蒋国权，该公司董事长。委托诉讼代理人：丁爱军，该公司员工。原告盐城市青松华盛吊篮租售有限公司（以下简称盐城青松）与被告祁建月、江苏建业建设集团有限公司（以下简称江苏建业）租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月15日作出（2019）苏0903民初4229号民事判决，判决江苏建业与祁建月连带偿付盐城青松租金86780元及违约金8500元。江苏建业不服上诉，盐城市中级人民法院于2020年8月19日作出（2020）苏09民终649号民事裁定书，认为原判认定事实不清，裁定撤销本院（2019）苏0903民初4229号民事判决，发回本院重审。本院另行组成合议庭，于2020年9月3日公开开庭对本案进行了审理，原告盐城青松法定代表人张书东和被告江苏建业委托诉讼代理人丁爱军到庭参加诉讼，被告祁建月经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告盐城青松向本院提出诉讼请求：1、判决祁建月履行租赁合同，付清工程结束后确认的应付租赁费86780元、违约金8500元及本案诉讼费用。2、判决江苏建业对祁建月上述租金等承担连带清偿责任。事实和理由：2014年12月23日，祁建月以江苏建业名义签定了“翰林壹品城三期9#、23#、28#、31#楼工程外墙涂料施工”租用电动吊篮设备财产租赁（施工）合同书一份，对租金单价、费用及使用期限等均作了明确说明和约定。工程位于盐城市盐都区，吊篮进退场由祁建月签收吊篮发料清单，最后结束后作了“吊篮费用结算、款项确认单”签单。由于多方面原因，祁建月以各种理由推迟付款，至今分文未付。不得己将祁建月（实际使用人）、江苏建业诉至法院，要求各自履行其责。被告祁建月未到庭应诉亦未答辩。被告江苏建业辩称：1、原告起诉的依据是双方签订的合同，合同第9条第2项明确写着，原告应该起诉江苏建业法定代表人，不应该起诉江苏建业。2、原告起诉超过诉讼时效。2014年12月23日，江苏建业与原告签订的吊篮设备财产租赁合同第4条第3项明确约定，超出一个月的租金按月结算，江苏建业应该此月将上月租金交给原告。2015年8月18日原告确认吊篮租赁费用为86780元，按照合同约定在2015年9月18日，原告就应该向江苏建业主张吊篮租赁费用，应当从该时间节点起算诉讼时效。虽然原告提交了一份2018年9月30日祁建月签名的送达地址确认书，但不存在多次诉讼时效中断及重新计算的法定条件。根据最高人民法院关于适用民法总则诉讼时效制度若干问题第三条，本案从2015年9月18日至2017年9月17日两年诉讼时效期间已届满，而民法总则至2018年7月23日起实施，案涉款项从2015年9月18日至2019年6月10日受理案件，已经过3年半，显然已过了诉讼时效，故本案不适用民法总则关于3年诉讼时效期间的规定，所以原告主张权利已过诉讼时效。3、送达地址确认书无与本案相关的任何内容，2019年4月18日才立案，半年前就签署送达地址确认书，为打官司埋下伏笔。2019年2月3日祁建月在江苏建业处的工程款已全部付清，2019年4月18日原告就起诉江苏建业，起诉后祁建月一直联系不上，让法院无法查清事实。原告4年中如果向江苏建业发过催收函江苏建业就会予以重视，祁建月有上百万工程款在江苏建业，根本就不会发生这种事。祁建月变心与原告两人合谋签的确认单，收料单和发料单、数量均对不上号，确认单是事后补签。江苏建业申请对笔迹形成时间进行鉴定，鉴定后谁有过错谁承担责任。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并存卷佐证。根据盐城青松、江苏建业的陈述及提交的证据，本院认定事实如下：2014年12月23日，盐城青松作为出租方（甲方）与江苏建业作为承租方（乙方）签订吊篮设备财产租赁（施工）合同书一份，约定：乙方因盐城市翰林壹品城三期住宅楼9#、23#、28#、31#楼工程外墙涂料施工需要，向甲方租用型号为ZLP630的高处作业吊篮，每台配钢丝绳4根*100米、电缆线100米，工作平台6米，每台限载630公斤；吊篮质量应达到国家检验标准（GB19155-2003），在租赁期内的使用应严格按有关检验标准安全规定执行；租期自2014年发料单日起算至2015年5月31日止（到期不续签合同的，租金按单价上涨20%计算），首次不满30天按30天计算，超出天数按实际使用天数计算；吊篮交付后30天内每台租金1500元，超出按每台50元/天；乙方在吊篮进场前一次性支付租赁押金5000元/台(详另具收据），本合同终止时，甲方将押金无息退还给乙方；租期超出1个月的，租金按月结算，乙方应在次月对应日前将上月租金支付给甲方；由甲方承担安装、拆除、移位工作，乙方补助安装（卸车）、拆除（装车）工资各400元/台次；移位工资300元/台次，乙方必须提供高位塔吊运输服务，否则增加上、下搬运工资费200(实际）元/台次；乙方承担运费100元/台次；甲方出具收款收据，以上各费用均外加票税费；乙方指定祁建勇或祁建月对吊篮实施维护管理，签收材料收发、结算单；合同执行过程中，如发生分歧应本着互谅、友好协商解决，如协商不能解决，违约方承担违约金2千元/台；乙方法定代表人及合同代表人或合同担保人均是第一责任人，且自愿承担本合同无限连带清偿保证责任。祁建月作为乙方代表人签字并加盖江苏建业印章。上述合同签订后，盐城青松于2015年4月21日、2015年5月18日两次向案涉翰林壹品城案涉工地交付吊篮各12台、5台。于2015年7月10日至2015年8月13日四次回收吊篮13台,同年8月18日确认收回3台。上述交付及回收均由祁建月签名确认。2015年8月18日，经祁建月确认，案涉翰林壹品城三期9#、23#、28#、31#楼外墙涂料工程使用吊篮费用为86780元（扣除已经支付的10000元）。嗣后，盐城青松向祁建月催要租金未果，遂诉至本院。另查明：盐城青松向祁建月追要租金，祁建月于2018年9月30日出具送达地址确认书一份。本院认为：盐城青松与祁建月代表江苏建业签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律和行政法规的强制性规定，属有效合同。合同双方均应当按照约定承担义务享有权利。关于案涉租赁合同承租方是祁建月还是江苏建业问题。根据盐城青松提交的租赁合同，承租方明确写明是江苏建业，且主体名称及印章名称一致，均为江苏建业，祁建月仅仅是作为江苏建业代表人在该合同上签名确认。庭审中江苏建业对盖在合同上的印章真实性并无异议，盐城青松出租的吊篮亦使用在江苏建业承建的案涉工程上，故可以认定本案租赁合同的承租人是江苏建业，合同是由祁建月作为江苏建业代表人与盐城青松签订。据此，江苏建业应当承担租赁合同租赁人应当承担的租金支付义务。关于盐城青松主张权利是否超过法定诉讼时效期间问题。案涉合同签订于2014年、租金结算于2015年，故应当适用《中华人民共和国民法通则》认定本案的诉讼时效期间。民法通则第一百三十六条第一款第（三）项规定，延付或者拒付租金的，诉讼时效期间为一年。案涉租赁合同于2015年4月开始履行，2015年8月13日盐城青松收回吊篮，双方于2015年8月18日对吊篮租金进行结账，按照合同约定租金应于次月对应日前支付，故江苏建业至迟应当于2015年9月18日前支付租金，因此应当从2015年9月19日起计算诉讼时效期间一年至2016年9月18日。本院书面要求盐城青松提供在诉讼时效期间内向江苏建业主张权利的证据，但盐城青松均未能提交。盐城青松提交的聊天记录亦不足以证明在诉讼时效期间向江苏建业主张过权利，故江苏建业认为盐城青松主张权利已经超过诉讼时效期间的辨称理由成立，本院予以采信。关于祁建月是否承担付款责任问题。按照合同约定祁建月是江苏建业指定对吊篮实施维护管理、签收材料、结算，亦是合同代表人，应当对合同承担无限连带清偿保证责任。按照该约定，祁建月应当是作为保证人承担的是保证责任。但是，案涉合同未对保证期间作出约定，故保证期间应自主债务履行期届满起六个月，且不因任何事由中止或中断。现有证据无法证明权利人盐城青松在保证期间内向祁建月主张过权利，故祁建月的保证责任亦因保证期间届满而免除。同时，保证合同是主合同的从合同，保证债务为主债务的从债务，保证人承担的责任范围不应当超过主债务。因债权人盐城青松未在诉讼时效期间内主张权利，导致盐城青松的财产权利不受法律保护，故祁建月作为保证责任人亦不应当承担责任。综上所述，盐城青松要求祁建月、江苏建业连带支付租金的诉讼请求，已经超过保证期间和诉讼时效期间，本院不予支持。江苏建业关于盐城青松主张权利诉讼时效期间届满的辩称理由成立，本院予以采信。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告盐城市青松华盛吊篮租售有限公司的诉讼请求。案件受理费2182元，由原告盐城市青松华盛吊篮租售有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  沈丽娟审 判 员  姚德祥人民陪审员  甄慧敏二〇二一年二月二十日法官 助理  周菁菁书 记 员  吴 帆附录法律条文1、《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的。2、《中华人民共和国担保法》第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。