甘肃省陇西县人民法院民事判决书（2020）甘1122民初3325号原告：黄某，公民身份号码×××，甘肃省陇西县人，住甘肃省陇西县。        委托诉讼代理人：彭某，甘肃为公律师事务所律师。        被告：甘肃景利达房地产开发有限责任公司（以下简称景利达公司），统一社会信用代码91621122794876927D。        法定代表人：范某1。        委托代理人：范某2。        原告黄某诉被告甘肃景利达房地产开发有限责任公司合同纠纷一案，本院2019年1月15日受理后，于2019年12月26日作出（2019）甘1122民初303号民事判决书，宣判后，原告黄某不服，上诉于定西市中级人民法院，定西市中级人民法院审理后于2020年6月28日作出（2020）甘11民终585号裁定书，认为原判认定事实不清，发回本院重审。本院于2020年9月3日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。        原告向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告立即支付原告暖气入网费493633.7元，暖气费238379.2元，滞纳金1049085.69元（暖气费自2008年10月、2009年10月至2018年5月30日），共计1781098.59元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2001年，经陇西县政府批准，由陇西县文和斌商业有限责任公司（简称文和斌公司）筹备成立了文峰镇供热站，2002年10月建成供暖。2005年，范某2为开发自己早已买下的土地，便挂靠在陇西建安总公司名下成立了建安总公司志诚五部，开发建设金运综合楼。在此期间，范某2注册了景利达公司，并利用张鹏利的土地修建了锦隆住宅楼。2007年，锦隆住宅楼两套房屋（××元，总面积192.79平方米），折抵锦隆住宅楼的暖气入网费。2010年10月10日，文和斌公司将文峰供热站移交给陇西县房管所。由于当时景利达公司拖欠了之前的暖气入网费和暖气费，且瞒报暖气使用面积，陇西县房管所提出暖气入网费要按每平方米55元收取，并进行详细核实，查出暖气使用面积：金运综合楼建筑面积4987.02平方米、锦隆住宅楼建筑面积9116.94平方米，合计14103.82平方米。根据房管所必须提交完善资料的要求，2012年11月18日，文和斌公司与景利达公司签订金运综合楼锦隆住宅楼《供暖协议》，并由双方法定代表人黄某和范某1签字盖章。协议约定，暖气入网费按每平方米35元计算。2008年5月，陇西建安总公司志诚五部文峰金运综合楼建成并网，暖气入网费1-3单元建筑面积为2276.89平方米，2009年5月金运综合楼4单元1114.12平方米建成，入网费118685元。2009年11月，被告新建锦隆住宅楼建设面积9116.94平方米，入网费319092.9元。在合同签订前，被告的两栋楼房入网并接受文峰供热站服务，其中建筑面积金运综合楼为4987.02平方米，锦隆住宅楼为9116.94平方米，合计14103.82平方米，入网费493633.7元。被告自2008年至今长期拖欠，未予交付，应承担违约责任。被告作为暖气使用单位，金运综合楼拖欠2008年暖气费46808.60元，拖欠2009年暖气费74234.60元；锦隆住宅楼拖欠2009年暖气费117336元，合计238379.2元，应承担违约责任。根据规定，被告应承担2009年1月1日至2018年5月30日以来暖气入网费493633.7元及滞纳金731565元，2009年11月1日至2008年5月30日拖欠暖气费238379.2元的滞纳金31752.66元。范某2将景利达公司法定代表人变更为儿子范某1后，原告仍多次向范某1催要，范某1答复安排公司石玉平会计解决，但至今未能予以解决。        被告景利达公司辩称：1、黄某提供合同要求景利达公司帮忙盖公章，黄某当时给会计石玉平说：我们两家账已结清，盖章的用途是我给政府出具锅炉房交接证明。法人范某1对此不知情也没有签字，基于盖章时的事实我认为该合同属无效合同。2、黄某说2015年给范某1发短信催款，起诉时间是2019年，时隔4年之久，已超出法律诉讼时效。3、因东铺村供暖不热，我公司就金运综合楼入网费和黄某电话协商，将我公司已交11万元抵顶金运楼暖气入网费。4、关于锦隆家园暖气入网费，黄某出车祸后我找过三次，他说过些时间答复，最后和他电话说好锦隆家园暖气入网费和之前他欠我的制药厂工程款相抵。5、黄某居住的锦隆家园1套房如何办到黄某名下，如果是买的，请拿出银行打款单据，既然欠入网费，为何还拿钱买房，如果是抵账足矣。6、金运面积多出1000㎡，因供热不热，公司办公室自己烧小锅炉。7、暖气费因供暖不热，住户三天两头投诉，造成公司房屋销售损失严重，应向黄某索赔。即使诉讼也是和住户的关系，到现在已10年以上，已超过诉讼时效。        经审理查明：2009年5月1日，陇西县文和斌商业有限责任公司（简称文和斌公司）成立，经营范围为百货、服装的批发、零售、餐饮、集中供暖，法定代表人为黄某。2001年文和斌公司将供热主管网发包给定西蓝天集团公司施工建设，2002年10月文和斌公司建成供热站。2008年5月和2009年5月文和斌公司通过供热设施施工并入陇西建安总公司志诚五部建设的文峰金运综合楼暖气管网，2009年11月又通过管网设施建设施工并入被告公司开发的锦隆住宅楼暖气管网。2010年6月10日，被告景利达公司向原告送达《文和斌结算清单》，载明文和斌公司已收金运入网费110000元、锦隆入网费270000元，文和斌公司法定代表人原告黄某在《文和斌结算清单》上署名签收。2010年10月10日，文和斌公司将供热站移交给陇西县房管所。2011年12月20日被告又向文和斌公司送达《文和斌结算清单》，原告在清单上署名签收。2012年11月18日被告景利达公司委托会计石玉平在《协议》上加盖公章，与文和斌公司形成《协议》，约定暖气费按35元／㎡计算，金运综合楼建筑面积3391元，入网费118685元，志诚五部注销后该项目由景利达开发公司负责；锦隆住宅楼建筑面积9116.94㎡，入网费319092.9元；暖气费、入网费双方在清算中。合同乙方被告景利达公司法定代表人“范某1”签字经甘肃政法学院司法鉴定中心鉴定，于2019年10月23日作出甘政司2019（文书）鉴字第465-1号《甘肃政法学院司法鉴定中心司法鉴定意见书》，确认《协议》落款处“范某1”非本人书写。2015年1月21日，文和斌公司出具《陇西县文和斌商业有限责任公司注销清算报告》明确公司清算完毕后，公司剩余的所有债权债务由法定代表人黄某承担。2015年4月28日陇西县工商行政管理局作出《准予注销登记通知书》，对文和斌公司准予注销登记。        以上事实，有原、被告陈述、陇西县人民政府办公室证明、《协议》原件、《文和斌结算清单》、文和斌公司营业执照复印件、《陇西县文和斌商业有限责任公司注销清算报告》、陇财发（2012）260号陇西县人民政府关于印发陇西县城市供热管理实施意见的通知、准予注销登记知书等证据所证实。        本院认为，原告黄某所主张的入网费实际上是文和斌公司作为供热企业向房地产开发企业收取的供热设施建设费用，文和斌公司和开发商协商在其建设的供热主管网接入金运综合楼和锦隆住宅楼供热管网后，被告景利达作为房地产责任企业应支付原告供热设施建设费即入网费。被告公司会计石玉平在《协议》上加盖印章，约定入网费为35元／㎡，标注被告负责志诚五部注销后的金运综合楼项目，《协议》乙方被告景利达公司法定代表人“范某1”非本人书写，但不影响合同的效力。被告两次向文和斌公司法定代表人原告黄某送达《文和斌结算清单》后，双方在《协议》明确“暖气费、入网费双方正在清算中”，被告又第三次向原告送达了《文和斌结算清单》，原告在被告多次送达的《文和斌结算清单》上签字签收后没有及时提出结算异议的情况下，应视为文和斌公司已认可被告提交的清单所载被告已付文和斌公司入网费380000元。根据《陇西县文和斌商业有限公司的注销清算报告》确认，清算完毕后，公司剩余的所有债权债务文和斌公司由法定代表人黄某一人享有和承担，公司注销后原告黄某对原文和斌公司的债权享有请求权。当事人经协商一致可以变更合同，审理中原告变更金运综合楼的入网面积为4800／㎡，锦隆住宅楼的入网面积为11000／㎡，共计15800㎡，被告认可，故入网费应为553000元，减去《文和斌结算清单》中已支付的380000元，对剩余的173000元被告应当继续偿付。关于被告提出诉讼时效的问题，原告提交的2014年8月-2015年9月15日短信聊天打印件及2017年9月7日催款通知书证明其一直在向被告催要入网费，故原告的请求没有失去诉讼时效。        综上所述，原告请求被告给付入网费的部分合理请求，理由正当，本院予以支持。对于原告主张的暖气费及滞纳金属于供热企业与热用户之间的供用热力合同纠纷，与本案非同一法律关系，可另案主张。被告辩称原告请求已过诉讼时效的意见，于法无据，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民法典》五百零二条一款、第五百零九条一款、第五百四十三条、第五百七十七条之规定，判决如下：        一、被告甘肃景利达房地产开发有限责任公司支付原告黄某金运综合楼及锦隆住宅楼入网费173000元，于本判决生效之日起十日内一次性付清；        二、驳回原告黄某的其他诉讼请求。        如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。        案件受理费20830元，被告负担2020元，原告负担18810元。        如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于定西市中级人民法院。        审判长    苏平审判员    石慧审判员    王振东二○二一年二月二十四日书记员    王兴东