江苏省如皋市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0682民初12621号原告：江苏南通如皋包商村镇银行股份有限公司，住所地如皋市金茂国际财富广场E益寿路371号1室。法定代表人：刘晓霞，董事长。委托诉讼代理人：宋森，系原告员工。委托诉讼代理人：刘世伟，系原告员工。被告：南通优派电器有限公司，住所地南通市通州区平潮镇新坝工业集中区。法定代表人：冯雪恒。被告：冯雪恒，男，1970年4月18日生，汉族，住南通市通州区。被告：邵素梅，女，1974年9月24日生，汉族，户籍所在地如皋市，现住南通市通州区，系冯雪恒之妻。被告：通州区中鑫橡胶厂，住所地南通市通州区平潮镇颜港村。经营者：仇锦尧。原告江苏南通如皋包商村镇银行股份有限公司（以下简称包商银行）与被告南通优派电器有限公司（以下简称优派电器公司）、冯雪恒、邵素梅、通州区中鑫橡胶厂（以下简称中鑫橡胶厂）金融借款合同纠纷一案，本院2017年11月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年3月1日公开开庭进行了审理。原告包商银行的特别授权委托诉讼代理人宋森，被告冯雪恒同时作为被告优派电器公司法定代表人到庭参加诉讼。被告邵素梅、中鑫橡胶厂经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告包商银行的诉讼请求为：1、被告优派电器公司立即偿还贷款本金1739620.67元，利息66261.33元，支付复利2282.23元（2017年3月20日至2017年9月28日），支付罚息从2017年3月20日至实际还款日（截止2017年11月8日罚息为65469.75元）。复利、罚息的计算按照月息8‰的1.5倍计算（即月息12‰），本金、利息、罚息、复利暂计人民币1873633.98元；2、被告冯雪恒、邵素梅对被告优派电器公司上述债务承担连带偿还责任；3、被告中鑫橡胶厂对被告优派电器公司上述债务承担抵押担保责任；4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年9月30日被告优派电器公司与原告签订流动资金借款合同，约定，原告向借款人优派电器公司提供贷款180万元，借款期限为2016年10月9日至2017年9月28日，还款方式为��规则还款。被告冯雪恒、邵素梅于2016年9月30日与原告签订保证合同，约定由冯雪恒、邵素梅对该笔贷款承担连带担保责任。被告中鑫橡胶厂与原告签订抵押合同，约定由中鑫橡胶厂对该笔贷款承担抵押担保责任。合同签订后，原告于2016年10月9日按约发放贷款，借款人前五期均按时归还利息，第六期即2017年3月20日，当期应归还本金36万元，利息13440元，借款人归还了利息13440元，本金219元，该笔贷款开始出现逾期。后借款人2017年3月21日归还本金0.33元，2017年4月19日归还本金14880元，2017年5月19日归还本金11520元，2017年6月19日归还本金14880元，2017年7月20日归还本金9280元，2017年8月19日归还本金9600元，之后未再还款。被告优派电器公司、冯雪恒辩称，原告所诉是事实，企业经营状况不好，没有能力偿还。被告邵素梅、中鑫橡胶厂未应诉答辩。四被告均未提供证据。经审理查明，2016年9月30日，被告优派电器公司与原告签订流动资金借款合同，约定，原告向借款人优派电器公司提供贷款180万元，借款期限12个月，具体以借款凭证为准，贷款利率为固定利率，年利率为9.6%。按月结息，付息日为每月的20日，借款人应按期足额支付利息，分期归还借款本金，具体还款计划见还款计划表。贷款逾期罚息利率为合同贷款利率的基础上加50%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按合同约定的结算日计收复利。合同对其它事项亦作了约定。借款合同附还款计划表一份，对每月还款的本金及利息数额进行了明确。原告及被告优派电器公司在借款合同及还款计划表上签名盖章。同日，冯雪恒作为保证人、邵素梅作为财产共有人与原告签订保��合同，约定，保证人为优派电器公司向原告的借款提供连带责任保证，期限两年，保证范围包括合同贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。主合同同时有债务人或第三方提供的抵押的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债权人放弃担保物权的，保证人仍按合同承担保证责任而不免除任何责任。邵素梅作为保证合同保证人的财产共有人，已认真阅读并确认保证合同的所有条款，对保证合同全部内容已知悉，同意以共有财产为债务人的债务提供连带责任保证担保，并自愿履行该保证合同。原告在合同上盖章，被告冯雪恒、邵素梅在合同上签名捺印。同日，被告中鑫橡胶厂与原告签订抵押合同，约定，为确保优派电器公司与原告2016年9��30日借款合同的履行，中鑫橡胶厂自愿以其财产作抵押，担保范围为合同贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。抵押财产详见抵押财产清单。抵押财产清单载明抵押的房产座落于通州区，房屋所有权证编号：通州房权证平潮字第××号，面积2860.35平方米。抵押的土地座落于通州区，土地使用权证编号：通州国用（2011）第018022号，地号01-018-（100）-078，使用权类型为出让，使用权面积2260平方米。中鑫橡胶厂及其负责人仇锦尧在抵押合同及抵押财产清单上签名盖章。2016年10月8日，南通市国土资源局对房产及土地抵押进行了登记，登记证号为：（2016）通州区不动产证明第0002785号，不动产单元号：320612，114130，GB00003，F00010001。不动产权证号：通州国用（2011）第018022号，通州房权证平潮字第××号。2016年10月9日原告��立借据，载明借款金额180万元，借款期限至2017年9月28日，优派电器公司在借据上签名确认。原告按约发放贷款，借款人前五期均按时归还利息，第六期即2017年3月20日，当期应归还本金36万元，利息13440元，借款人归还了利息13440元，本金219元，该笔贷款开始出现逾期。后借款人2017年3月21日归还本金0.33元，2017年4月19日归还本金14880元，2017年5月19日归还本金11520元，2017年6月19日归还本金14880元，2017年7月20日归还本金9280元，2017年8月19日归还本金9600元，之后未再还款，原告向本院提起诉讼。审理中，本院根据原告的申请依法采取诉讼保全措施。上述事实，有原告提供的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、信贷业务出账通知、还款计划表、借据、被告优派电器公司及中鑫橡胶厂营业执照复印件、被告冯雪恒及邵素梅居民身份证复印件、结婚证复印件以及原被告当庭陈述等证据在卷佐证。本院认为，原告与被告签订的流动资金借款合同、抵押合同、保证合同均是当事人真实意思的表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应确认合法有效。原告按约发放借款，被告优派电器公司未能按约偿还本金及利息，造成纠纷，应承担全部责任。原告主张的复利、罚息系按合同约定的逾期利率罚息标准计算，不违反法律规定，本院照准。被告冯雪恒为借款提供连带责任保证担保，应按约承担连带责任。被告邵素梅系被告冯雪恒之妻，其作为保证合同保证人冯雪恒的财产共有人在保证合同上签名，同意以共有财产为债务人的债务提供连带责任保证担保，并自愿履行该保证合同，因此，被告邵素梅在其与冯雪恒的夫妻共同财产范围内对债务人的债务承担连带保证责任。保证人在承担保证责任后有权向主债务人追偿。被告中鑫橡胶厂以其房产及土地为案涉借款提供抵押，已在有权部门办理抵押登记手续，抵押权已设立，原告主张抵押担保责任，有权以抵押物折价或拍卖款优先受偿。被告邵素梅、中鑫橡胶厂未应诉答辩，亦未提供证据，视为其放弃相关诉讼权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南通优派电器有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏南通如皋包商村镇银行股份有限公司借款本金1739620.67元及利息、复利、罚息（利息为66261.33元，计算至2017年9月28日复利为2282.23元，计算至2017年11月8日罚息为65469.75元，此后仍按合同约定标准计算至实际还款之日）。二、被告冯雪恒对上述债务承担连带偿还责任。三、被告邵素梅在其与冯雪恒夫妻共同财产范围内对上述第一项债务承担连带偿还责任。四、原告江苏南通如皋包商村镇银行股份有限公司有权以抵押物——通州区中鑫橡胶厂位于通州区的房产（房屋所有权证编号：通州房权证平潮字第××号）及位于通州区的土地[土地使用权证编号：通州国用（2011）第018022号]折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。五、担保人冯雪恒、邵素梅、通州区中鑫橡胶厂在承担担保责任后有权向主债务人追偿。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付���延履行期间的债务利息。案件受理费21665元，诉讼保全费5000元，合计26665元，由被告南通优派电器有限公司、冯雪恒、邵素梅、通州区中鑫橡胶厂承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费21665元（户名：江苏省南通市中级人民法院；帐号：46×××65；开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审 判 长  吴剑平人民陪审员  汪 平人民陪审员  环爱云二〇一八年四月二十八日见习书记员  王菊元