贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0113民初907号原告：白云区万胜建筑材料租赁站，住所地：贵阳市白云区展望街3号底层7号。统一社会信用代码：92520113MA6FCEHU9K。经营人：徐万胜。委托诉讼代理人：陈静，系贵州议程律师事务所律师。代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：郝云，系贵州议程律师事务所律师。代理权限：一般代理。被申请人：中铁二十四局集团有限公司，住所地：上海市会文路2号。统一社会信用代码：913100001322024481。法定代表人：朱赤，执行董事。委托诉讼代理人：蒋云青，系公司员工，代理权限：特别代理。委托诉讼代理人：罗启银，系公司员工，代理权限：特别代理。原告白云区万胜建筑材料租赁站（以下简称原告）诉被告中铁二十四局集团有限公司（以下简称被告）租赁合同纠纷一案。本院受理后适用简易程序公开开庭进行审理。原告白云区万胜建筑材料租赁站的委托诉讼代理人陈静、郝云，被告中铁二十四局集团有限公司的委托诉讼代理人蒋云青、罗启银到庭参加诉讼。现已审理终结。原告庭审中变更诉讼请求为：1、解除双方于2015年5月2日签订的《钢管扣件租赁合同》；2、判决被告三日内支付截止2021年1月29日的租金及税金626128.8元，并支付自2021年1月30日起至材料返还完毕或材料赔偿款支付完毕之日的租金，按钢管1.667元/吨/天、扣件0.005元/套/天、顶托0.02元/根/天、快拆架0.017元/米/天、套筒（钢管接头）0.02元/支/天的标准计算；3、判令被告三日内返还租赁器材：钢管71.8799吨、扣件25573套、顶托1058根、快拆架830.1米、套筒（钢管接头）763支，若未在规定时间内返还的，则应向申请人支付赔偿款443871.2元，按钢管12.5元/米、扣件4.7元/套、顶托0.02元/根、套筒（钢管接头）5元/支、快拆架20元/米标准计算；4、请求判令被告中铁二十四局集团有限公司付逾期付款利息，自2020年1月29日起至款项付清之日以欠付租金及税金602046.926元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；5、案件受理费、保全费等由被告负担。事实及理由：2015年5月2日被告中铁二十四局集团有限公司施工的“翁岗安置点文慧雅舍一标”项目工程，因施工需要与原告协商后签订了《钢管扣件租赁合同》，约定由原告向被告提供钢管、扣件、顶托等租赁物资，被告按月支付租金及费用等，合同对租赁物资所涉相关费用、结算方式、物资维护及保养、违约责任等双方的权利义务进行了明确约定。2021年2月8日，原被告双方对相关租金、税金进行核对，并签订《中铁二十四局集团有限公司翁岗项目租金费用结算清单》确定被告截止2021年1月29日欠付申请人租金及税金626128.8元，未退还器材钢管71.8799吨、扣件25573套、顶托1058根、快拆架830.1米、套筒（钢管接头）763支，赔偿折价共计443871.2元，自2021年1月30日起至材料返还完毕或赔偿款支付完毕之日每天租金为298.22049元。原告遂诉至法院，诉请如前。被告辩称：1、同意解除合同；2、我们最后一次归还租赁物的时间为2019年9月29日，未能归还的我们采用赔偿的方式，我们计算下来截止到2019年9月29日共计租赁费及税金为4211582.73元，已付租赁费及税金为3710000元，尚欠501582.73元；3、截止到2019年9月29日我们计算下来赔偿金额为342661.12元；4、按照合同约定，双方是对账单结算，截止2021年2月1日，原告向被告累计开具发票金额为3786913.63元，截止2021年2月1日，被告已付租赁费及税金3710000元，未付金额76913.63元，利息应以76913.63元为基数自2021年2月1日开始计算。根据原被告庭审陈述及提供的证据，本院经审理查明事实如下：被告中铁二十四局集团有限公司为承建贵安新区“翁岗安置点文慧雅舍一标”项目工程，因施工需要在2015年5月2日与原告协商后签订了《钢管扣件租赁合同》，约定由原告向被告提供钢管、扣件、顶托等租赁物资，被告按月支付租金及费用等，合同对租赁物资所涉相关费用、结算方式、物资维护及保养、违约责任等双方的权利义务进行了明确约定。原告自2015年5月开始向被告供应了钢管、扣件等，租赁合同履行期间，原告共向被告案涉项目共计提供钢管1191.9281吨（310334.9米）、快拆架62783.8米、扣件160607套、顶托21055根、套管（又称套筒）7262支用于3、5、6号楼、10号楼及安全防护施工建设，被告共归还钢管1120.0482吨（291282.04米）、快拆架61953.7米、扣件135034套、顶托19997根、套管6499支，其中，2016年5月9日起由出租到3、5、6号楼转租到10号楼钢管为180吨、扣件43000套、顶托400根，从2016年5月9日起至2021年1月29日共计产生租金694565.625元，转租后扣减退还的租赁物后，在10号楼尚欠钢管60.4764吨、扣件25372套、顶托400根；被告因项目的安全防护建设向原告租赁钢管10.871吨、扣件1447套，被告于2018年6月29日归还了部分租赁物后，尚欠钢管1.2848吨、扣件201套未归还给原告。载止到2019年9月29日，被告因案涉工程共计尚未退还原告钢管71.8799吨（19052.86米）、快拆架830.1米、扣件25573套、顶托1058根、套管763支，至此被告陈述该尚欠材料不能归还，但双方就赔偿协商未达成一致意见。2021年2月8日，原告经营者徐万胜与被告员工蒋云青进行核对，确定共计产生租金4312046.926元，已支付租金3710000元，欠付租金602046.926元。未归还的钢管71.8799吨、扣件25573套、套筒763支、顶托1058根、快拆架830.1米，未归还钢管架料赔偿价值金额为443871.2元（含有13%的税金即各项相加为51381.2元，同时明确逾期付款利息以602046.926元为基数，自2021年1月29日按一年期市场贷款报价利率计算至款清时止；未归还材料租金自2021年1月30日起至材料归还完毕之日止的租金为298.22049元/天。另，1、庭审查明被告员工蒋云青系被告公司派驻案涉项目的工程部长，工作分工负责监管物资。2、双方认可租赁费用不含税金，如开票承租方承担4%的相应税费，双方已结算给付的费用中承租方亦实际承担了4%税金。上述事实，有原、被告庭审陈述及提供的租赁合同、付款凭证、收发货凭证、对账结算清单、收发货凭证等证据在卷佐证，来源合法，与待证事实具有关联性，并经庭审质证，可以作为认定本案基本事实的依据。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，为合法有效协议，各方应诚信全面履行各自义务，原告向被告提供相应钢管架料，被告未按合同约定向原告支付剩余租金及费用，并归还租赁架料，截至2021年2月8日，原告经营者徐万胜与被告员工蒋云青进行核对，确定共计产生租金4312046.926元，已支付租金3710000元，欠付租金602046.926元，未归还的钢管71.8799吨、扣件25573套、套筒763支、顶托1058根、快拆架830.1米，其行为已经构成根本违约，故原告诉请解除与被告于2015年5月2日签订的《钢管扣件租赁合同》及支付尚欠的该租金费用602046.926元，于法有据，本院予以支持；对于原告主张的税金，因原告未开具正式发票，税金（626128.8-602046.926）=24081.87元未产生，本院不予支持，待原告开具发票后可据实由被告承担支付即可。对原告诉请被告归还尚欠的架料，若不能返还，自2021年1月30日起按298.22元/天计算租金至实际返还或支付赔偿款之日，符合双方合同约定并双方在结算清单上签字，本院予以支持，但双方约定的未归还钢管架料赔偿价值金额443871.2元中含有税金51381.2元，因原告未开具正式发票税金51381.9未实际产生，故本院予以支持赔偿架料款项为392490元。对被告抗辩结算清单未盖章确认，本院认为该结算清单有经办人员蒋云青签字确认，蒋云青系被告公司派驻案涉项目的工程部长，工作分工负责监管物资，且与其他收发货单形成证据链相互印证，可以并作为双方结算依据，故被告该辨称不予采信。对原告诉请的要求被告对欠付租金602046.926元自2021年1月29日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息，符合法律规定，经查2021年2月全国银行间同业拆借中心公布年利率为3.85%，本院按照年利率3.85%予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十三条、第五百八十四条第五百八十五条、第七百零三条、第七百二十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条之规定，判决如下：一、解除被告中铁二十四局集团有限公司与原告白云区万胜建筑材料租赁站2015年5月2日签订的《钢管扣件租赁合同》；二、被告中铁二十四局集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告白云区万胜建筑材料租赁站租金费用602046.926元及利息（利息自2021年1月29日起以602046.926元为基数按年利率3.85%计算至款项付清之日止）；三、被告中铁二十四局集团有限公司于本判决生效后三日内返还尚未归还原告白云区万胜建筑材料租赁站的钢管71.8799吨、扣件25573套、套筒763支、顶托1058根、快拆架830.1米，若不能返还则计价赔偿392490元，并从2021年1月30日起按298.22元/天计算尚未归还的架料租金至实际返还或支付赔偿392490元之日止；四、驳回原告白云区万胜建筑材料租赁站的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9258元（原告已预交）、保全费5000元，由被告中铁二十四局集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 员  雷 会二〇二一年二月二十四日法官助理  刘耀炜书 记 员  沈联锦