北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0108民初9982号原告（反诉被告）：北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司，住北京市石景山区八角东街125号院1号楼。法定代表人：高建林，董事长。委托诉讼代理人：姚丽平，该公司职工。委托诉讼代理人：郝仲楠，该公司职工。被告（反诉原告）：河南万家园房地产开发集团有限公司，住所地南阳市滨河西路。法定代表人：邢清鑫，总裁。委托诉讼代理人：李业，河南通义律师事务所律师。北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司（以下简称丽贝亚公司）与河南万家园房地产开发集团有限公司（以下简称万家园公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告丽贝亚公司的委托诉讼代理人姚丽平、郝仲楠，被告万家园公司的委托诉讼代理人李业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。丽贝亚公司向本院提出诉讼请求：1.判令万家园公司支付拖欠的工程款1922732.53元；2.判令万家园公司支付逾期付款利息(以1569495.38元为基数从2014年12月8日至2016年12月7日，按照中国人民银行同期贷款利率计算；以1922732.53元为基数从2016年12月14日至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；3.本案诉讼费由万家园公司承担。事实和理由：2014年5月8日，我公司与万家园公司签订了万家园国医养生馆工程《装饰装修工程施工合同》，该工程位于×号楼，承包范围为南×号楼一、二层楼，负一层工程装修，涉及项目：拆除、装修、给排水、防水、卫生洁具安装等。工程暂定价6786701.58元，采用固定单价计价，据实结算。预付款30%，甲方对乙方工程量报告确认后，应向乙方支付当期工程款（进度款）的85%；工程竣工验收合格，甲方审定结算完成，支付至结算价的95%，剩余5%作为质保金，24个月期满后，7日内一次性支付，不计利息。我公司于2014年4月28日开工，并依约履行合同义务，于2014年12月1日完成竣工验收。双方于2015年5月6日完成结算，结算金额6664743元。截至今日，万家园公司仅支付了仅支付了4742010.47元，尚欠1922732.53元。后经多次催要，仍拖欠。综上，我公司在多次催要未果的情况下，为维护我公司合法权益，特向法院起诉。万家园公司辩称，不同意丽贝亚公司的诉讼请求。1、丽贝亚公司未按合同约定履行义务，未按期竣工，未向我公司提供施工竣工相应材料。2、丽贝亚公司的请求不应支持，由于丽贝亚公司没有按期竣工，国医养生馆未能依法开业，造成我公司损失，且我公司已经付款4762010.47元。由于丽贝亚公司未按期竣工，给我公司造成经济损失，为此直接经济损失达2000余万元，剩余款项应当抵消部分违约金，丽贝亚公司要求支付利息的诉讼请求我方不同意，因为丽贝亚公司违约在先，我方有理由拒付。现提出反诉：1.要求丽贝亚公司支付我公司违约金212万元；2.诉讼费由丽贝亚公司承担。事实和理由：2014年4月28日丽贝亚公司项目经理王金照以该公司名义承揽涉案工程，2014年5月8日双方签订合同约定工期92天，并强调约定必须按期竣工，否则每逾期一天按合同预算价的百分之一向甲方支付违约金。双方约定竣工日期为2014年7月30日，实际竣工日期为2014年12月1日，除去预付款延期19天，丽贝亚公司实际违约时间为105天。由于丽贝亚公司没有按期竣工，我公司经营目的落空，无法完善经营手续，导致国医养生馆未能依法开业经营，为此损失达2000余万元（房租、装修及购买的家居设备等）。鉴于王金照的关系，双方未发生矛盾，一直协商处理。王金照以农民工名义要钱，我公司也不间断的给王金照拨款，要求其支付农民工工资。我公司认为丽贝亚公司严重违约，因此不应支付利润部分。现丽贝亚公司坚持诉讼处理且不愿意调解，我公司只好提出反诉，总共违约金7126035元（该费用尚不足以弥补我公司损失）。考虑到王金照同我公司的关系及承受能力，我公司暂按违约金的30%反诉，请依法予以支持。丽贝亚公司针对万家园公司的反诉辩称：不同意万家园公司反诉请求，2014年工程完成竣工验收，2015年5月6日完成结算，在此期间，万家园公司没有对违约金进行要求，该公司提出的要求与我公司无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。2014年5月8日，万家园公司（发包人、甲方）与丽贝亚公司（承包人、乙方）签订《装饰装修工程施工合同》，约定：工程名称万家园国医养生会馆装修工程，工程地点×号楼，工程内容拆除、装修、给排水、防水、卫生洁具安装等等。工程规模4440平米。承包方式：乙方包工包全部料。合同第六条施工组织设计和工期：6.1开工日期2014年4月29日，6.2竣工日期2014年7月30日，6.3合同工期总日历天数92天（包含法定节假日）。6.7工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的；（2）甲方未按时支付工程款，致使施工不能正常进行的；（3）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非乙方原因停水、停电造成停工单次超过8小时（夜间除外）；（6）不可抗力；出现以上情况时，乙方应在7天内以书面形式通知甲方，因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。6.8.2因乙方原因不能按照约定的竣工日期或甲方代表同意顺延的工期竣工的，每逾期一天，应按本合同预算价的百分之一向甲方支付违约金。7.3设计变更：7.3.1甲方要求设计变更时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。7.3.2设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。7.3.3涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。合同约定工程价款暂定价6786701.58元，采用可调价格合同。合同价款调整方法：按工程量清单计价，固定单价包干，在合同实施期间，清单单价不受市场价格及政策性价格的调整而增减。乙方在保证工程质量的前提下也应控制工程造价。本工程总价不能超过乙方预算报价的5%（除甲方工程量或项目增加外），超出部分由乙方自行承担。8.5.2工程款（进度款）支付：双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：甲方对乙方工程量报告确认后，应向乙方支付当期工程款（进度款）的85%，工程经竣工验收合格，甲方审定结算完成，双方决算后支付至决算价的95%（超过已支付工程款的，乙方补足5%的质量保证金），剩余5%的尾款作为质量保证金待保修期（24个月）期满后，7日内一次性支付，不计利息。合同签订后，丽贝亚公司进场施工。2014年12月1日，涉案项目办理竣工验收。2015年5月6日，丽贝亚公司与万家园公司共同确认《万家园国医养生会馆装饰装修工程决算审定单》，根据该审定单，施工单位结算造价报价8891869元，万家园公司审核造价6664743元。施工单位意见：同意此造价，并由王金照、马志鹏签字。万家园公司预算部签字、审计部意见同意，并盖有万家园公司公章。在该决算审定单中，未载明双方存在尚未解决的争议。诉讼中，双方对于决算审定单确认的结算价款无异议。万家园公司主张该决算审定单仅为该公司审计部门就项目进行价款审核，内容仅仅是决算价和该公司审核价，是该公司根据流程财务下账文件，并非结算协议，不具有结算协议的基本要素。丽贝亚公司对此不予认可，该公司主张该决算审定单足以说明双方已经完成工程结算，具有结算协议的效力，且从签订该决算审定单后至本案诉讼前，万家园公司从未向其主张过逾期违约金。万家园公司未就其在与丽贝亚公司结算时主张工期延误违约金或损失提交证据。经双方确认，万家园公司已支付丽贝亚公司工程款金额为4742010.47元。本院认为，万家园公司与丽贝亚公司签订的《装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的效力性强制性规定，应为有效合同。双方应依约行使合同权利，履行合同义务。丽贝亚公司完成了涉案工程的施工，涉案工程于2014年12月1日办理竣工验收。2015年5月6日，丽贝亚公司与万家园公司共同确认《万家园国医养生会馆装饰装修工程决算审定单》，根据该审定单，施工单位结算造价报价8891869元，万家园公司审核造价6664743元。该审定单由双方签字确认，且由万家园公司盖章，从形式上、内容上均为经双方确认的工程最终结算内容，在该决算审定单上，并无涉案项目仍存在争议须解决的内容，因此具备结算协议的效力，对于万家园公司辩称的该决算审定单仅为该公司内部审核不具有结算协议效力，本院不予采信。上述结算价款扣除万家园公司已支付丽贝亚公司工程款4742010.47元，尚须支付剩余工程款1922732.53元。就丽贝亚公司主张的逾期付款利息一节，本院认为，就《万家园国医养生会馆装饰装修工程决算审定单》的效力，万家园公司认可结算价格但认为其仍保有追究丽贝亚公司逾期竣工违约责任的权利，在万家园公司在本案中提出反诉要求丽贝亚公司支付违约金后，丽贝亚公司在本案中也曾提出决算审定单确认造价之外的工程造价申请后又撤回，说明双方在本案诉讼前，对于《万家园国医养生会馆装饰装修工程决算审定单》的效力，除决算价外是否已全部包含双方全部纠纷解决存在争议，在此情形下，万家园公司未支付剩余工程款并不能认定为故意拖欠；同时根据双方确认的结算价款6664743元，该价格略低于双方合同暂定价6786701.58元，也一定程度说明涉案工程并无重大的设计变更，而涉案项目竣工验收的时间为2014年12月1日，按照双方合同约定确已构成逾期竣工，综合以上因素考虑，本院在已认定《万家园国医养生会馆装饰装修工程决算审定单》具有结算协议的效力的情况下，丽贝亚公司主张逾期付款利息，不符合双方在诉讼前对于该审定单效力的认识，综合考虑工程确实存在实际逾期竣工的情况，对于丽贝亚公司主张利息的诉讼请求，本院不予支持。就万家园公司提出的反诉请求，因《万家园国医养生会馆装饰装修工程决算审定单》具有结算协议的效力，在该审定单上万家园公司并未就逾期竣工的违约提出主张，因此对于其反诉请求，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，判决如下：一、河南万家园房地产开发集团有限公司于本判决生效后七日内，支付北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司剩余工程款一百九十二万二千七百三十二元五角三分；二、驳回北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回河南万家园房地产开发集团有限公司的全部反诉请求。案件受理费二万五千五百四十二元，由北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司负担三千五百四十二元，已交纳；由河南万家园房地产开发集团有限公司负担二万二千元，于本判决生效后七日内交纳。反诉费一万一千八百八十元，由河南万家园房地产开发集团有限公司负担，已交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  唐 铸人民陪审员  周义忠人民陪审员  李绥奇二〇二一年二月十八日书 记 员  宋 窈