山东省青岛市城阳区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0214民初2017号原告：王国明，男，1962年12月5日出生，汉族，住青岛市市北区。被告：青岛盛世金唐装饰工程有限公司，住所地：青岛市城阳区民城路万科桃花源7-109网点。法定代表人：邱延霞。原告王国明与被告青岛盛世金唐装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王国明到庭参加诉讼。被告青岛盛世金唐装饰工程有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王国明向本院提出诉讼请求：1、解除2019年12月15日原告与被告签署的装修合同；2、被告返还未按约定安装的门、橱柜、吊顶项目费用共计人民币13088元；3、被告赔偿违约金人民币292.5元；4、被告承担原告提起诉讼产生的一切费用，包括诉讼费、未安装的门、厨柜、吊顶项目评估定价费等。庭审过程中，原告明确第4项请求为被告承担诉讼费135元。事实和理由：2019年12月15日，原告与被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同中约定，被告承担原告“星雨华府16-2-2104户”的装修工程，工程包括房屋的地面、门、厨房、卫生间、水电等项目的材料和施工（称为套餐项目），合同金额32500元整，工程期限60个工作日，并向被告支付5000元订金。2020年4月18日、4月28日、7月29日，原告分别通过刷银行卡的方式支付给被告4750元、13000元（至此笔款，原告已支付合同款项的70%，根据合同约定此款项到账后第四日即5月2日为开工日）、12797元，共计向被告支付35547元（包括①合同款项30875元，占合同的95%，余下5%为验收合格质保半年后支付；②新增水电改造费用4672元）。但是，到2020年8月10日被告未能完全履行合同的套餐项目，有3项工程（房间的门、厨房的厨柜、厨房卫生间的吊顶）没有施工安装。此后，原告通过微信（有8月13日的微信记录）、手机电话（有8月13日的电话记录）多次和时任公司法定代表人兼总经理的被告杨寿斌沟通，要求其完成未完工程，但始终没有施工。期间，了解到被告公司人员已基本离职，无法继续履行剩余合同项目。为不因此故，停止原告房屋的装修，原告只能通知被告解除合同，另找其他公司完成剩下的装修工程，并向被告提出返还加工安装门（费用4700元）、橱柜（费用5658元）、吊顶（费用2730元）的费用13088元及赔偿工期延误的违约金。此项交涉原告多次催促无果（有9月22日、9月27日的微信记录和9月22日电话记录）。截止到2020年11月1日，被告公司未支付原告相应款项，并于2020年8月4日恶意变更企业法定代表人，企图逃避相关责任，特诉至法院，请求依法判决。被告青岛盛世金唐装饰工程有限公司未作答辩，亦未向本庭提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：一、2019年12月15日原告与被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份。证明被告承包了原告“星雨华府16-2-2104户”的家庭居室装修施工工程，在其中明确了装修的项目、内容、使用的材料以及工程的完工交付期限，被告确认，签字盖章，双方合同成立、生效。二、付款收据及POS机小票各4张。证明原告按照生效的《家庭居室装饰装修工程施工合同》的约定，2019年12月15日、2020年4月18日、4月28日、7月29日分别向被告支付5000元、4750元、13000元、12797元，共计35547元的装修款项。合同约定工程款为32500元，施工过程中增加了水电改造工程4672元。三、原告与被告时任法定代表人杨寿斌的微信聊天文字整理2张。证明被告没有履行《家庭居室装饰装修工程施工合同》的约定，存在没有进行的施工项目、内容，以及原告向被告提出继续施工的要求。在被告不继续履行合同时，原告向被告提出解除合同、返还、赔偿钱款的要求。四、2020年8月13日、9月22日原告与时任被告法定代表人杨寿斌的2次通话录音及文字整理2页。证明被告存在没有进行的装修施工项目，以及原告向被告提出继续施工的要求。在被告不继续履行合同时，原告向被告提出解除合同、返还、赔偿钱款的要求。五、付款收据3张。证明因被告不继续履行合同，原告另找其它公司进行装修合同中包含但被告不履行的项目，房屋门、橱柜、吊顶的制作、安装，支付给宏运玻璃滑动门业、欧派集成吊顶城阳旗舰店、青岛永泰整体橱柜，款项分别是4700元、2730元、5658元。本院认为，原告提交的上述证据与原件和原始载体核对相符，被告无正当理由未到庭参加诉讼，放弃质证权利，本院依法确认上述证据的真实性、合法性、关联性。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2019年12月15日，原、被告双方签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定工程地点为星雨华府16-2-2104，工程建筑面积133㎡，工程承包方式为乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以“青岛盛世金唐装饰装修套餐项目为准”），工程期限为60个工作日，合同总价款32500元。双方合同第十四条14.5项约定“由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程款的1‰违约金…”双方在合同最后手写补充约定第⑥条“付款方式：签订合同交5000元订金（订金可退），选定材料后，交纳总工程款30%，开始施工当天交纳总工程款40%，刮腻子后刷乳胶漆前，交纳总工程款25%，验收合格质保半年以后交纳尾款。”二、2019年12月15日、2020年4月18日、4月28日、7月29日，原告分别通过POS机向被告刷卡支付订金5000元、30%工程款4750元、40%工程款13000元、中期款12797元，共计支付35547元装修款。被告为原告出具收据并加盖公章确认。原告自认虽合同约定工程款为32500元，但施工过程中增加了水电改造工程4672元。三、2020年8月13日，原告同被告原法定代表人“杨寿斌”通话，录音中原告表示“按照合同的约定，你现在没有给我安装卫生间、厨房的门，没有安装厨房的橱柜，没有做吊顶，现在是8月13号了，而且工期你给拖了，我不能因为你的事我的房子不装了是不是。”杨寿斌回复“是啊，没说不装了。”四、2020年9月22日，原告同杨寿斌通话，表示因被告一直未按合同要求装修完毕房屋，要求与被告解除合同，被告返还款项及赔偿损失。杨寿斌表示同意解除合同。当天，原告向杨寿斌微信（微信号为×××03，微信名为杨先森）发送微信，载明“1、解除签订的“家庭居室装饰装修工程施工合同”；2、返还我已经支付的全部款项；3、赔偿工程延期造成的损失和其他损失。”五、因被告不履行合同，原告另找其他公司完成房屋门、橱柜、吊顶的制作、安装，分别支付给宏运玻璃滑动门业、欧派集成吊顶城阳旗舰店、青岛永泰整体橱柜房屋门制作安装费4700元、吊顶制作安装费2730元、橱柜制作安装费5658元。三家公司分别为原告出具收款收据并加盖公章确认。六、被告青岛盛世金唐装饰工程有限公司于2020年8月4日将该公司的法定代表人由被告杨寿斌变更为邱延霞。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷，原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。双方约定的工程期限为60日，工程款为32500元，施工过程中原告自认增加了水电改造工程4672元，截止到2020年7月29日，原告共计支付被告35547元装修款，已超过总工程款的95%。按照双方合同约定原告已经履行完毕付款义务，被告应当为原告装修完毕房屋，但2020年8月13日原告与被告原法定代表人“杨寿斌”的电话录音显示，被告仍有卫生间、厨房的门、厨房橱柜、吊顶的项目没有制作安装，后被告也一直未给原告制作安装上述装修项目，原告另行委托其他三家公司对上述装修项目进行制作安装。本院认为，被告延期且未按照合同约定为原告装修完毕房屋，原告要求与被告解除《家庭居室装饰装修工程施工合同》并要求被告返还未装修项目装修款，符合事实及法律规定，本院予以支持。原、被告双方合同中未对房屋未装修项目价格进行明确约定，原告主张被告按照其就未装修项目委托案外公司装修而支付的13088元返还装修款，被告未到庭亦未提交证据证明未装修项目价款，结合本案实际情况，本院认为以原告主张的13088元认定房屋未装修项目价款为宜，被告应返还原告装修款13088元，双方装修合同于2020年9月22日解除。关于违约金，按照原、被告双方合同约定，被告延期且未装修完毕房屋，每延误一天向原告支付工程款1‰的违约金，不违反法律规定的最高利率标准，本院予以支持。本案中原告仅主张被告支付292.5元违约金，系对其权利的处分，本院予以确认，被告应支付原告违约金292.5元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王国明与被告青岛盛世金唐装饰工程有限公司于2019年12月15日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、被告青岛盛世金唐装饰工程有限公司自本判决生效后十日内向原告王国明返还装修款13088元；三、被告青岛盛世金唐装饰工程有限公司自本判决生效后十日内向原告王国明支付违约金292.5元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费153元，适用简易程序，减半收取76.5元，由被告青岛盛世金唐装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  景艳丽二〇二一年二月二十六日书记员  范杰茜