北京市怀柔区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0116民初672号原告：中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区。法定代表人：詹纯新，董事长。委托诉讼代理人：刘玄，1983年8月27日出生，汉族，该公司法务。被告：王福荣，男，1966年3月12日出生，汉族，住陕西省咸阳市秦都区。被告：秦兰，女，1968年10月27日出生，汉族，住陕西省咸阳市秦都区。原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联重科公司）与被告王福荣、秦兰融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中联重科公司委托诉讼代理人刘玄、被告王福荣、秦兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中联重科公司向本院提出诉讼请求：请求判令王福荣、秦兰向原告给付已到期未付租金31026.06元、违约金18700元，合计49726.06元。事实及理由：2011年10月27日，原告与二被告签订CNTJ-RZ/QZ2011SX00006237号《融资租赁合同》及附件，约定向王福荣出租设备型号为TC5610-62标准节25节，设备总价为22万元，租赁期限分别为：2011年12月15日至2014年11月15日，共计36期，被告应于每月15日按照《租赁支付表》支付约定的租金。上述合同约定，王福荣未按约定支付租金应支付租金本金总和10%的违约金。后王福荣未按约定支付租金，截至2020年4月3日，已拖欠租金及违约金总额为49726.06元。为维护原告合法权益，故诉至法院。王福荣辩称，我认为这个事情，买了四个机子，买的也多，我们的经济基础薄弱，出了这么大的事情，公安机关将我扣留，原告公司就告诉我不要害怕，我损失不了多少钱，塔机要挂靠一个公司，公司的人说到时候汇报一下。我认为我们受了这么大的损失，中联重科公司也承诺补偿我，现又起诉我不合理。秦兰辩称，支付租金本金数额没有异议，违约金不认可，是事出有因的，是因为2013年8月1日在西安市遭遇特大暴风雨极端天气，塔机倒塌，被告被公安机关控制，我们不是故意不交纳租金。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年10月20日，原告与被告王福荣、秦兰签订了编号为CNTJ-RZ/QZ2011SX00006237的《融资租赁合同》。该合同约定：出租人为中联重科公司，承租人为王福荣、共同债务人为秦兰。第一条租赁物件：1.2承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择了本合同项下的出卖人和租赁物件。承租人自主决定并直接与出卖人商定了租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容。1.3出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订了《产品买卖合同》，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人同意，出租人不得变更《产品买卖合同》的内容。1.4出租人在《产品买卖合同》中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行。2.1出卖人应当按照《产品买卖合同》约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件。2.2承租人接收租赁物件时应当签署并向出租人交付《租赁物件签收单》。2.3承租人签署《租赁物件签收单》、交验单、交接单或其他接收单据上的行为表明承租人已不可撤销地接收了租赁物件，并不可撤销地支付《首期款明细表》《租赁支付表》中的租金和其他应付款项。4.1在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人。5.1租赁期间内承租人必须委托出租人为租赁物件在出租人指定的保险公司投保指定险种……承租人同意将融资租赁期间的保费交付出租人，由出租人代为投保。出租人在收到保险公司出具的保单后十个工作日内将保单正本复印件邮寄承租人。7.2因承租人违约行为而导致本合同终止，承租人应当将租赁物件归还给出租人，除正常损耗外，租赁物件应与当初交付时处于相同状况，如有损坏，承租人应承担出租人将租赁物件修理、修复、鉴定所花费的全部费用。7.4因承租人违约，出租人解除合同，出租人自行收回租赁物件的，出租人在收回租赁物件前无需提前通知承租人，并有权进入该租赁物件存放场所收回租赁物件，承租人应给予协助。出租人在收回并处分租赁物件过程中用于租赁物件拆卸、包装、运输、存放及拍卖或变卖、评估、过户等发生的全部费用由承租人支付。第二条租金：1.1《租赁支付表》上出租人单方签章对承租人具有法律约束力，承租人须按此《租赁支付表》所规定的时间按时足额支付相应款项。3.2租赁期间内，承租人无条件同意按本合同《租赁支付表》按时、足额支付租金（本金+利息），租金必须按照出租人指定方式支付。第三条其他应付款：1.1承租人应按本合同约定缴纳履约保证金，以保证承租人正常履行本合同下的各项义务。1.2因承租人违约（包括起租日前承租人解除合同）导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。2.1承租人承担依照本合同约定向出租人支付的租赁管理费、手续费以及租赁期间所有的保险费用。4承租人分年购买保险的，需要缴纳续保保证金，出租人占有续保保证金期间，续保保证金不计息。在承租人按照本合同条款第一条5.2的规定分年足额缴纳续保保费后，出租人将保险保证金转为租金；若未按照本合同条款第一条5.2的规定执行，出租人可不予退回续保保证金。第五条承租人违约行为和出租人应对措施：1.1承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为，出租人可以采取如下一种或几种措施：……2.2不经司法程序自行取回租赁物件或向有管辖权的人民法院申请采取强制措施取回租赁物件。2.3要求承租人支付到期欠款以及其他款项。2.4宣布所有租金提前到期，出租人有权要求收回所有合同项下租金（含承租人已经到期但未支付的租金和未到期租金）。2.5单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%。《租赁物件签收单》载明：王福荣（承租人）已经于2011年11月2日在长沙收到合同编号为CNTJ-RZ/QZ2011SX00006237《融资租赁合同》中所述的租赁物及其附件。租赁物件为：TC5610-6中联牌标准节25节。王福荣、秦兰在承租人处签字。《首期款明细表》载明：租赁物件总价值220000元，首期租金33000元，租赁保证金11000元，管理费2805元。王福荣、秦兰在承租人处签字。《租赁支付表》载明：首期租金33000元；租赁期数36期；利率上浮比例10%，租赁年利率7.3150%；第1期支付时间为2011年12月15日，最后一期支付时间为2014年11月15日；租金本金合计187000元。王福荣、秦兰在承租人处签字。中联重科公司提交的《欠款明细表》中载明，王福荣均按照交纳首期租金、管理费，并交纳部分租金，后再未付租金，共欠租金31026.06元。2011年10月27日，中联重科公司与长沙中联重工科技发展股份有限公司签订了《塔式起重机产品买卖合同》，约定中联重科公司向该公司购买TC5610-6中联标准节用于出租给承租人王福荣，融资租赁合同编号CNTJ-RZ/QZ2011SX00006237。秦兰提举通知、新闻报道、书面诉求、中联评估报告，证明被告未按约定支付租金系因突发自然灾害导致，原告多次口头承诺减免租金。经质证，中联重科公司对通知、新闻报道的真实性没有异议，关联性存在异议，与本案没有直接法律关系；对书面诉求的真实性认可，关联性存在异议，一直没有一个协商结果；评估报告系针对方是保险公司，向保险公司出具的，与本案没有任何法律关系。本院认为，中联重科公司与王福荣、秦兰签订的《融资租赁合同》及附件系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。《融资租赁合同》约定：承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为，出租人可以要求承租人支付到期欠款义及其他款项。本案中，王福荣、秦兰应付的租金已发生多笔逾期，故中联重科公司要求王福荣、秦兰给付已到期未付租金的诉讼请求，本院予以支持。关于违约金，根据诉辩双方的陈述可知，王福荣、秦兰未按约定支付租金系因突发自然灾害导致，中联重科公司要求王福荣、秦兰支付违约金违反公平原则，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。另，秦兰在本案中系王福荣的共同债务人，对王福荣的以上债务，应承担共同清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第二百三十七条、第二百四十八条之规定，判决如下：一、王福荣、秦兰于本判决生效后七日内给付中联重科融资租赁（中国）有限公司租金31026.06元；二、驳回中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1044元，减半收取计522元，由中联重科融资租赁（中国）有限公司负担196元（已交纳），由王福荣、秦兰负担326元（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员  李 康二〇二一年二月二十日法官助理  张丽媛书 记 员  康东菊