山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1502民初6270号原告：山东景鹏建筑工程有限公司，住所地聊城市江北水城旅游度假区李海务街道刘道之村。法定代表人：张学红，总经理。委托诉讼代理人：刘东梅，山东荣发律师事务所。被告：聊城贵澳农业科技有限公司，住所地聊城市江北水城旅游度假区李海务街道刘道之村。法定代表人：王**，总经理。委托诉讼代理人：万克宏，男，1975年9月14日出生，汉族，住山东省寿光市，系该公司员工。被告：贵州省万聚汇建设工程有限公司，住所地贵州省贵安新区贵安综合保税区综合服务大楼7楼C区。法定代表人：张向功，总经理。委托诉讼代理人：肖文波，男，1981年1月26日出生，汉族，住山东省寿光市，系该公司员工。原告山东景鹏建筑工程有限公司（以下简称景鹏公司）与被告聊城贵澳农业科技有限公司（以下简称聊城贵澳公司）、贵州省万聚汇建设工程有限公司（以下简称万聚汇公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告景鹏公司委托诉讼代理人刘东梅，被告聊城贵澳公司委托诉讼代理人万克宏、万聚汇公司委托诉讼代理人肖文波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告景鹏公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告万聚汇公司支付工程款1191148.13元及利息（以1191148.13元为基数，自起诉之日起至实际还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）自；二、被告贵澳公司对上述款项承担连带清偿责任；三、确认原告对案涉建设工程享有优先受偿权；四、本案诉讼费、保全费、保全担保费、律师费由被告承担。事实和理由：2019年贵澳公司作为建设单位在度假区刘道之村投资建设聊城·贵澳江北水城农旅小镇项目，2019年4月下旬被告万聚汇公司作为发包单位将案涉1-7号温室及散水建设发包给原告施工建设，签有《温室基础建设合同》，合同造价200万元，第12.1条约定2万平米智能温室基础竣工、群墙、散水完工后付至造价95%，剩余5%一年后付清，预逾期付款按照银行贷款利息三倍支付利息。合同签订后被告又增加温室排水沟建设，造价35万元，龙虾棚建设，造价90万元。原告按照被告要求施工，履行过程中被告支付工程款95万元，在要求被告万聚汇公司继续付款时得知聊城贵澳农旅小镇项目合同已解除，万聚汇公司与聊城贵澳公司人员全部撤场，剩余款项无人支付。万聚汇公司作为发包单位，聊城贵澳公司作为项目建设单位违背诚实信用原则，在已解除项目合同关系后对案涉工程款未予支付，且合同约定付款条件已无法实现，该付款条件归于无效，原告有权要求被告支付全部款项。本案管辖权也由不动产所在地法院管辖。被告万聚汇公司辩称：1、双方签订的《聊城温室排水建设合同》第14条“竣工验收与完工结算”中14.2.1约定“完工结算时，乙方（山东景鹏建筑工程有限公司）须递交证明不拖欠雇佣人员工资的文件、已完成与工程有关债务的清算文件、与项目部各部门手续清理文件、质量证明文件、完工工程量统计表、完工结算统计表等其他甲方（贵州省万聚汇建设工程有限公司）认为应该递交的相关文件”；14.2.2条约定“甲方收到乙方递交的相关文件后，在7日内审查完毕，无误后再进行完工结算，乙方递交的工程量统计表经乙方签字、甲方审核后生效，方可作为结算依据”。实际情况是，温室排水沟工程验收完成工程量45万元；2、根据双方签订的《温室基础建设合同》中14.2.1约定“完工结算时，乙方须递交证明不拖欠雇佣人员工资的文件、已完成与工程有关债务的清算文件、与项目部各部门手续清理文件、质量证明文件、完工工程量统计表、完工结算统计表等其他甲方认为应该递交的相关文件”；14.2.2条约定“甲方收到乙方递交的相关文件后，在7日内审查完毕，无误后再进行完工结算，乙方递交的工程量统计表经乙方签字、甲方审核后生效，方可作为结算依据”。实际情况是，温室基础工程验收完成工程量80万元；3、龙虾棚建设工程双方既没有签订合同，也没有双方签字、盖章的工程量验收单，我方没有任何资料，无法给予认可；4、原告方出具的工程造价咨询报告，工程量没有被告方管理人员签字、盖章，无法给予确认；5、项目停建主要是受国家政策调整，农业“大棚房”整改所致，我方也遭受巨大损失，不应承担未付工程款利息；6、原告提出的诉讼费、保全费、保全担保费及律师费在合同中没有约定发生诉讼时由哪一方承担，故被告方不予承担以上费用。综上所述原告方实际完成工程量125万元，公司已支付95万元进度款，实际只欠原告方30万元工程款。被告聊城贵澳公司辩称：贵澳公司从未跟景鹏公司签订任何施工合同，贵澳公司和万聚汇公司都属于各自独立的法人公司。景鹏公司跟万聚汇公司之间的债务，依据法律规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。故贵澳公司不承担万聚汇公司债务连带清偿责任。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据经本院审查确认，结合当事人陈述，本院认定事实如下：一、2019年4月被告万聚汇公司将聊城·贵澳江北水城农旅小镇项目的1-7号温室及散水建设发包给原告景鹏公司施工建设，原被告签订《温室基础建设合同》，合同造价200万元。合同结算方式为2万平米智能温室基础工程部分竣工后，经甲方（贵州省万聚汇建设工程有限公司）验收合格后，15天内支付已完成温室工程造价的80%，群墙、散水、水池工程完成验收后付至工程造价的95%，余款5%作为工程质量保资金，按国家规定保修期（一年）满七天内一次性付清剩余的保修金给乙方，经双方商议决定：4#、5#、6#、7#温室为第一个结算点，1#、2#、3#温室为第二个结算点。2019年6月6日万聚汇公司与景鹏公司共同出具《工程量验收记录单》及《工程进度款支付审批表》，对4#、5#、6#、7#温室基础工程进行了合格验收，确定工程完成产值80万元整。二、2019年5月27日被告万聚汇公司将聊城·贵澳江北水城农旅小镇项目的温室排水沟项目发包给原告景鹏公司施工建设，原、被告签订《聊城温室排水沟建设合同》，合同造价70万元，结算方式为4#、5#、6#、7#智能温室的排水沟及排水管网工程完成后经甲方验收合格支付合同造价的50%，1#、2#、3#智能温室的排水沟及排水管网工程完成后支付合同造价的95%，余款5%作为工程质量保资金，按国家规定保修期（一年）满七天内一次性付清剩余的保修金给乙方。经双方商议决定：4#、5#、6#、7#温室为第一个结算点，1#、2#、3#温室为第二个结算点。2019年7月16日，万聚汇公司与景鹏公司共同出具《工程量验收记录单》及《工程进度款支付审批表》，对4#、5#、6#、7#智能温室排水沟工程进行了合格验收，确定工程完成产值45万元整。三、被告万聚汇公司分别于2019年5月30日、2019年6月13日、2019年7月18日、2019年8月1日向原告景鹏公司支付了20万元、20万元、40万元、15万元（共计95万元）的工程款。四、聊城江北水城旅游度假区管委会和贵州贵澳实业（集团）有限公司于2019年1月9日签订的《聊城·贵澳江北城农旅小镇项目投资合同书》，约定由贵州贵澳实业（集团）有限公司投资建设聊城·贵澳江北水城农旅小镇项目，贵州贵澳实业（集团）有限公司设立聊城贵澳公司，具体负责项目的运作。2020年2月11日聊城江北水城旅游度假区管委会提出解除合同，贵州贵澳实业（集团）有限公司于2020年2月19日回函同意解除合同关系，致使聊城·贵澳江北水城农旅小镇项目停止。聊城贵澳公司作为该项目公司，是项目的发包方，贵州省万聚汇建设工程有限公司作为总承包方，山东景鹏建筑工程有限公司作为项目的施工方。五、原告景鹏公司委托山东东岳项目管理有限公司对聊城·贵澳江北水城农旅小镇项目进行了结算，2020年12月29日山东东岳项目管理有限公司出具《山东东岳项目管理有限公司工程造价咨询报告》，结算编制结果：温室大棚基础工程结算造价1051384.03元，龙虾温室棚基础结算造价684824.1元，排水沟工程结算造价404940元，合计2141148.13元。本院认为，原告主张被告支付工程款1191148.13元的主要证据，是原告单方委托山东东岳项目管理有限公司出具的《工程造价咨询报告》，被告对此报告并不认可。本院认为，《工程造价咨询报告》系由原告单方委托出具，并不足以证明原告实际完成的工程量及工程造价。确定本案中涉案工程量及工程造价，应以原被告共同出具的《工程量验收记录单》及《工程进度款支付审批表》为依据，两次《工程进度款支付审批表》显示温室基础工程完成产值80万元，智能温室排水沟工程完成产值45万元，共计125万元。被告万聚汇公司已向原告支付工程款95万元，被告万聚汇公司还欠原告30万元工程款未支付。原告主张被告聊城贵澳公司承担连带清偿责任，被告聊城贵澳公司未提交证据证明涉案工程款已支付完毕，故应对被告万聚汇公司欠付的30万元工程款承担连带责任。原告主张确认原告对案涉建设工程享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。依照《中国人民共和国民法典》第五百零九条、第八百零七条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》三十九条、第四十三条之规定，判决如下：一、被告贵州省万聚汇建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告山东景鹏建筑工程有限公司工程款30万元及利息（以30万元为基数，自2020年5月25日起实际还清之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、被告聊城贵澳农业科技有限公司在欠付工程款的范围内对上述第一项承担连带责任；三、原告山东景鹏建筑工程有限公司对其承建的聊城·贵澳江北水城农旅小镇项目的智能温室基础工程和温室排水沟项目工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17850元，其中原告承担14213元，3637元及财产保全费5000元由被告承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 长  吴 刚人民陪审员  杨珊珊人民陪审员  杨西朋二〇二一年二月二十一日书 记 员  杨 坤