文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初6881号原告：瑞丽市顺发钢管租赁站，经营场所云南省德宏州瑞丽市芒良村**，统一社会信用代码92533102MA6MHP607M。经营者：王香禄，男，1963年11月7日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：熊小琳，重庆言诚律师事务所律师。被告：广东茂名电白城海建设工程有限公司，住所地广东省茂名市电白区水东镇人民路**，统一社会信用代码91440904195171159T。法定代表人：杨速波，总经理。被告：邓振雄，男，1959年9月10日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。原告瑞丽市顺发钢管租赁站（以下简称“瑞丽顺发租赁站”）与被告广东茂名电白城海建设工程有限公司（以下简称“广东茂名公司”）、邓振雄建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月9日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告瑞丽顺发租赁站的委托诉讼代理人熊小琳到庭参加诉讼，被告广东茂名公司、邓振雄经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。现本案已审理终结。原告瑞丽顺发租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告于2015年10月24日签订的《钢管租赁合同》；2.被告立即支付截止2020年8月31日所欠租金、维修费、上下车费、丢失配件赔偿费等合计62651.59元；未归还租赁物资后续租金按合同约定计算至归还完毕时止；3.被告立即归还钢管282.9米、扣件596套、顶托53个、底托42个，如被告不能归还则按合同约定向原告支付赔偿款7763.8元；4.被告支付原告违约金18795元；5.被告支付原告律师费10000元；6.诉讼费、保全费由被告承担。本案审理过程，原告瑞丽顺发租赁站撤回上述第5项诉讼请求。事实与理由：被告因施工需要，于2015年10月24日向原告租赁钢管、扣件、顶托、底托等物资，双方签订《钢管租赁合同》，合同对租赁物资的租金单价、赔偿单价、维护费、上车费、堆码费、违约责任、发生争议的管辖及律师费用等进行了详细约定。合同签订后，原告严格按照合同履行相应的义务，但被告未按照合同约定支付租金等行为已严重违约，原告多次催要未果，故诉至本院，请求判如所请。被告广东茂名公司书面辩称，被告广东茂名公司未与原告瑞丽顺发租赁站签订过租赁合同，被告邓振雄也非被告广东茂名公司的工作人员，故被告广东茂名公司的主体不适格，请求驳回原告瑞丽顺发租赁站对被告广东茂名公司的诉讼请求。被告邓振雄未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及证据材料。本院经审理认定事实如下：广东省电白县第三建筑工程公司于2019年1月15日名称变更为广东茂名电白城海建设工程有限公司。2015年10月24日，邓振雄以广东省电白县第三建筑工程公司德宏州凤祥纸业有限公司厂房工程项目部（承租方，乙方）经手人的名义与瑞丽顺发租赁站的经营者王香禄（出租方）签订《钢管租赁合同》（以下简称租赁合同），该合同主要约定：第一条根据乙方需要，甲方将钢管、扣件、顶托租给乙方使用。第二条租赁期限自2015年10月24日至乙方全部归还甲方租赁物资，结清租金和其他费用之日。乙方无法全部归还租赁物资（乙方丢失、留用等），在没有赔偿完之前，甲方继续计算租金，直到乙方付清所欠物资相应赔偿金为止。乙方所租用的物资未满90天按90天计算租金，超过90天按实际天数计算租金。……第五条1、乙方租用物资数量、型号、规格和日期以甲方的发料单或退料单为准，由甲、乙双方法定代表人或甲、乙双方合同经办人或双方的委托人确认签字为依据。2、乙方指定邓振雄为本合同的经办人，责收退货和结算等事宜。租用、退还物资清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。如乙方所需尺寸，自行切割时必须有书面申请，以甲方签字同意的尺寸和数量为准，乙方所需货物必需提前10天通知甲方备货。批量用货以书面通知申请为准。……第七条租金的计算及支付方式1、租金从乙方收到甲方租赁物资当日起，每天按以下标准计算：钢管0.008元/天/米、扣件0.007元/天/套、大小头（底筒），即底托0.02元/天/根、顶托0.025元/套/天。2、租金从使用货物第二个月开始全额支付，以后每月支付所有租金及其他费用。如乙方未按此合同约定时间支付租金，甲方可拒绝供货，直到乙方按合同约定支付租金为止。第八条租赁物资归还标准及方法。……2、乙方如果由于损坏、缺少、保管不善等，造成租赁物资不能如数退还给甲方，由乙方向甲方赔付赔偿金；3、乙方退还完甲方货物一个月内必须结清所有费用。如乙方一个月内所欠货物赔偿金未付清，按所欠金额折算为数量继续计算租金直至结清所有款项为止。维修费钢管弯0.5元/米；扣件0.1元/套、顶托0.2元/套。损坏赔偿标准钢管12元/米、扣件6元/套、顶托11元/套、大小头6元/根、顶托螺帽3元/套、顶托底板5元/套、螺母栓0.6元/个。第九条乙方工程名称木姐市超大商场；第十条违约责任1、如双方对本合同发生争议，双方协商解决，协商不成，双方均有权向甲方法定代表人户籍所在地人民法院管辖。造成的诉讼费、保全费、代理费、差旅费等由败诉方承担。2、乙方应按照本协议的约定时间及金额按时向甲方支付租金及其他费用，若乙方逾期不支付所有租金费用，每逾期一日，乙方每月按所欠费用的3‰缴纳滞纳金。按照合同若乙方逾期十日仍未支付租金及其他费用或连续两个月按约定支付租金费用，则甲方有权单方解除本协议，并要求乙方在合同解除后3日内全部返还租用的所有物品，乙方还据实赔偿甲方因此所遭受的全部损失……第十一条1、上车费（乙方所用货物在甲方仓库装车）和下车费堆码费（乙方工程用货物退还的货物在甲方仓库分类、分尺寸堆码）每吨（钢管每吨250米、扣件1000套、顶托200套）各十五元，由乙方支付给甲方，上下车费和租金一起结算。2、乙方所租用货物运输费用由乙方支付。……合同首尾部甲方注明为王香禄，乙方加盖“广东省电白县第三建筑工程公司德宏州凤祥纸业有限公司厂房工程项目部”印章，乙方经手人处有邓振雄的签字。合同签订后，瑞丽顺发租赁站向承租方提供了钢管、扣件、顶托、底托（大小头）等租赁物，根据瑞丽顺发租赁站提供的有邓振雄签字确认的10张《租用钢管明细表》，本院确认瑞丽顺发租赁站向承租方提供了钢管35114米、扣件14610套、底托（大小头）1800个、顶托2000个；另根据瑞丽顺发租赁站提供的16张《退还钢管明细表》，本院确认承租方退还了全部钢管、扣件14014套、底托（大小头）1758个、顶托1947个，故截止本案法庭辩论结束，承租方仍有扣件596套、顶托53个、底托（大小头）42个未退还。本院根据瑞丽顺发租赁站提供的租赁合同、收发货单、结算清单核算，截止2020年8月31日，承租方应付租金、维修费、上下车费、丢失配件赔偿费为55620.23元。本案审理过程中，本院于2020年12月18日向邓振雄公告送达诉状副本等诉讼材料。上述事实，有当事人的陈述、租赁合同、钢管租用明细表、钢管退还明细表、结算清单等证据证明，并经庭审核证，本院依法予以采信。本院认为，合法的债权受法律保护。《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）现已施行，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第十条，“民法典施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用民法典第五百六十五条第二款的规定”，故本案租赁合同如符合法律或约定的解除条件，解除时间应适用民法典第五百六十五条第二款的内容。另本案租赁合同的签订及原告瑞丽顺发租赁站起诉的违约事由等均发生在民法典施行前，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”，故本案承租方是否违约，是否承担违约责任应适用民法典施行前的相关法律、司法解释的规定。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告瑞丽顺发租赁站诉称与被告签订租赁合同并实际履行，请求被告广东茂名公司承担承租人的合同义务，但被告广东茂名公司否认与原告瑞丽顺发租赁站签订过租赁合同，原告瑞丽顺发租赁站举证的租赁合同承租方（乙方）仅加盖“广东省电白县第三建筑工程公司德宏州凤祥纸业有限公司厂房工程项目部”印章，原告瑞丽顺发租赁站也无证据证明被告广东茂名公司承建本案涉案项目，且使用过该枚印章或被告邓振雄签订租赁合同时有被告广东茂名公司的委托授权，故本院对原告瑞丽顺发租赁站要求被告广东茂名公司承担租赁合同承租方义务及违约责任不予支持。因本案所涉租赁合同系由被告邓振雄与原告瑞丽顺发租赁站签订，且租赁合同履行过程皆系由被告邓振雄进行提取租赁物资，故本院认为案涉租赁合同的承租人应为被告邓振雄，应由被告邓振雄向原告瑞丽顺发租赁站履行承租方义务及承担承租方的违约责任。《租赁合同》签订后，原告瑞丽顺发租赁站履行了自己的义务，被告邓振雄理应按约足额给付租金等费用，其未按约足额给付租金的行为，违反了合同约定，应当承担违约责任，故本院对原告瑞丽顺发租赁站请求解除本案租赁合同的诉请予以支持。租赁合同的解除时间，本院以向被告邓振雄送达起诉解除合同的民事诉状副本之日即2020年12月18日予以解除。同时，被告邓振雄应向原告瑞丽顺发租赁站支付截止2020年8月31日尚欠的租金、维修费、上下车费、丢失配件损失赔偿费共计55620.23元。原告瑞丽顺发租赁站已请求解除租赁合同，可要求被告邓振雄退还未退租赁物扣件596套、顶托53个、底托（大小头）42个。若被告邓振雄不能退还，应按租赁合同约定进行赔偿（扣件6元/套、顶托11元/个、底托6元/个），赔偿未付清前，应按合同约定的日租金扣件0.007元/套、顶托0.025元/个、底托0.02元/个的标准支付未退租赁物从2020年9月1日起至租赁合同解除之日即2020年12月18日止的租金，另还需支付租赁合同解除后从2020年12月19日起至本判决生效时止的租赁物使用费。关于违约金的问题，被告邓振雄未按约支付租金的行为，已构成违约，被告邓振雄理应向原告瑞丽顺发租赁站支付违约金。原告瑞丽顺发租赁站主张18795元违约金，本院根据被告邓振雄欠付租金的时间及金额等情况，酌情支持5500元。被告邓振雄经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，其应承担相应不利的法律后果。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告瑞丽市顺发钢管租赁站与被告邓振雄于2015年10月24日签订的《钢管租赁合同》于2020年12月18日解除；二、被告邓振雄于本判决生效后五日内给付原告瑞丽市顺发钢管租赁站截止2020年8月31日尚欠的租金、维修费、上下车费、丢失配件损失赔偿费共计55620.23元；三、被告邓振雄于本判决生效后五日内退还原告瑞丽市顺发钢管租赁站扣件596套、顶托53个、底托（大小头）42个，逾期未退，则按扣件6元/套、顶托11元/个、底托6元/个的标准计价赔偿，并按日租金扣件0.007元/套、顶托0.025元/个、底托0.02元/个的标准支付从2020年9月1日起至2020年12月18日止的租金，另按日租金扣件0.007元/套、顶托0.025元/个、底托0.02元/个的标准支付从2020年12月19日起至本判决生效之日止的租赁物使用费；四、被告邓振雄于本判决生效后五日内给付原告瑞丽市顺发钢管租赁站违约金5500元；五、驳回原告瑞丽市顺发钢管租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费2280.26元，由原告瑞丽市顺发钢管租赁站承担841.98元，由被告邓振雄承担1438.28元（此款已由原告垫付，限被告邓振雄随上述案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  刘秋静审 判 员  陆世雄人民陪审员  何元铃二〇二一年二月九日书 记 员  王光琴