安徽省来安县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1122民初4350号 原告:江西省荣翔建设有限公司,住所地江西省南昌市南昌县千亿产业园C区28号,统一社会信用代码91360121796956349L。 法定代表人:朱立智,该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄勇，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄家汉，北京市盈科（南昌）律师事务所律师。 被告:滁州明城置业有限公司,住所地安徽省滁州市来安县新安镇东门严圩组，统一社会信用代码91341122560663152F。 法定代表人：李尾娇,该公司总经理。 委托诉讼代理人：代瑞辉，安徽曙春律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡鸿志，安徽曙春律师事务所律师。 原告江西省荣翔建设有限公司（以下简称荣翔建设公司）与被告滁州明城置业有限公司（以下简称明城置业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年11月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年12月2日公开开庭进行了审理，原告荣翔建设公司的委托诉讼代理人黄勇、黄家汉，被告明城置业公司的委托诉讼代理人代瑞辉、蔡鸿志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 荣翔建设公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还质保金268862元；2.判令被告以逾期未付款为基数，按每月1%标准支付因拖欠工程款产生的利息1641041元；3.本案诉讼费用由被告承担。审理中，荣翔建设公司变更诉讼请求2为：以扣除质保金268862元后的未付工程款7814622.17元为基数，按每月1%标准计算逾期付款利息共计1322209.93元（具体计算方式：1、以7814622.17元为基数，自2018年1月12日计算至2018年9月26日，利息为669452.63元；2、以6814622.17元为基数，自2018年9月27日计算至2018年10月30日，利息为74960.84元；3、以4094622.17元为基数，自2018年10月31日，计算至2019年2月2日，利息为128298.16元；4、以3594622.17元为基数，自2019年2月3日计算至2019年5月23日，利息为130604.6元；5、以3444622.17元为基数，自2019年5月24日计算至2019年9月2日，利息为115968.94元；6、以2944622.17为基数，自2019年9月3日计算至2020年1月10日，利息为126618.75元；7、以1444622.17元为基数，自2020年1月10日计算至2020年5月29日，利息为66934.16元；8、以1124622.17元为基数，自2020年5月30日至2020年6月24日，利息为9371.85元）。事实和理由：2013年7月,原被告就由原告施工被告开发的莱安世纪广场紫金城项目1、2、3#及独立商业签署协议文件。协议约定的承包方式为包工包料,合同价款为4363万元,计价方式为可调价,工期总日历天数为500天。同时约定质量保证金在验收合格后满五年全部付清。同时补充协议第9条第4款约定,工程竣工后,被告未按照约定支付工程款的,逾期部分按照月利率1%补偿原告。嗣后,原告按照合同约定投入资金,积极组织人力物力履行合同。案涉项目经2015年10月19日验收并交付被告使用后,经双方结算,确认造价总额为53772389.17元,扣除被告已付的45758905,尚欠原告8013484.17元,被告对此于2018年1月12日出具书面文件予以确认。加上被告承诺的复工补偿费用7万元,被告实际欠原告工程款8083484.17元。后被告分别于2018年9月26日支付了100万元,于2018年10月30日支付了272万元,于2019年2月2日支付了50万元,2019年5月23日支付了15万元,于2019年9月2日支付了50万元,仍尚欠3213484.17元未付。后原告以施工合同纠纷为由诉至人民法院,经法院组织,原被告于2019年12月25日达成调解,双方就被告仍欠付原告工程款3213484元共同进行了确认,并由贵院制作民事调解书。其中关于保证金以及利息问题的调解协议约定为“质保金268862元及利息问题,双方另行协商或另案诉讼”。2020年1月10日,被告向原告支付150万元,2020年5月29日,由贵院执行到款320000元,2020年6月24日支付923413.97元,同时扣除材料款201208.03元,即工程款本金全部结清。现保证金支付条件已成就,被告至今未支付质保金268862元以及因拖欠工程款产生的利息,损害了原告利益,现为维护原告合法权益,特诉至贵院,望判如所请。 明城置业公司辩称：双方合同中无利息之约定,原告现主张利息无事实依据;双方在履行合同的过程中均没有严格按照施工合同的约定履行,根据《补充协议》明确是补偿性原则，以实际损失为准。原告接受分批支付的工程款时也未提出异议，待被告将工程款支付完毕后又提出利息的诉讼请求，不但无法律依据，而且违背诚实信用原则。“利息”的计算没有法律支持。双方签订了《调解协议》约定剩余应付工程款的金额以及付款节点，人民法院作出《调解书》加以确认。支付节点依据也按照《补充协议》来计算，显然没有法律支持。利息属于孳息，不可能脱离主债务凭空存在。《调解书》中载明的“质保金268862元及利息问题，双方另行协商解决或另案诉讼”，其“利息”不可能是3213686.17元的利息，起算时间也不可能是2018年1月12日。原告却以修改前的内容为依据，完全与事实不符。综上，依法驳回原告的诉讼请求。 经审理本院认定以下法律事实：2013年7月1日，明城置业公司（甲方）与荣翔建设公司（乙方）就明城置业公司开发的来安世纪广场紫金城项目1＃-3#及独立商业由荣翔建设公司施工事项，双方签署一份《建设工程施工合同补充协议》，协议约定工程的承包方式为包工包料,合同价款暂定为4363万元,合同中“六、专用条款1.工程款的支付1.1不预付工程款。1.2约定：……结算经审核(乙方报审结算报告资料齐全有效,甲方须在三个月内审计完成,三个月内未完毕视为同意乙方结算)并由双方确认盖章、全部相关资料移交完成后支付结算总价的95%,留工程结算总价的5%作为保修金,满壹年后15天内返还工程结算总价的3%,满两年后两年后15天内再返还工程结算总价的1.5%,剩余保修金满五年后15天内付清。9.违约责任第4项约定：工程竣工后,甲方未能按合同约定期限支付工程款的,甲方应就未付部分按照月利率1%支付补偿金给乙方”。 合同签订后，荣翔建设公司按照合同约定投入资金,组织工程施工，2015年10月19日，案涉工程竣工，经验收合格并交付使用。 2018年1月12日，经双方结算审核,确认造价总额为53772389.17元,扣除明城置业公司已付的45758905元,明城置业公司尚欠荣翔建设公司工程款8013484.17元,加上明城置业公司承诺的复工补偿费用7万元,明城置业公司共计欠荣翔建设公司8083484.17元。 2018年8月1日，明城置业公司向荣翔建设公司出具一份承诺函，内容如下：“贵司承建我单位投资开发的来安世纪场紫金城1-3#及商业D、E#楼工程目前已通过验收、交付并投入使用,现该工程已审计结算,目前尚欠贵司工程款8023484.17元人民币。因目前我公司财务状况不佳,关于欠付工程款的支付特向贵司作以下承诺:一、2018年中秋节之前支付300万元。二、剩余部分5023484.17元在春节(2019年2月3日)前付清,如未支付。三、最后一次付款时,双方友好协商,考虑延迟付款期间的补偿事宜。四、如不能兑现以上承诺,我司愿意承担法律责任。” 明城置业公司后分别于2018年9月26日支付了100万元,于2018年10月30日支付了272万元,于2019年2月2日支付了50万元,2019年5月23日支付了15万元,于2019年9月2日支付了50万元,仍欠荣翔建设公司3213484.17元未付。 2019年11月8日，荣翔建设公司以建设工程施工合同纠纷为由，将明城置业公司诉至本院,要求明城置业公司给付工程款3213484.17元及逾期付款利息，案经本院组织调解,双方达成调解协议，本院于2019年12月25日制作了（2019）皖1122民初4454号调解书予以确认，调解协议内容如下：“一、被告滁州明城置业有限公司欠付原告江西省荣翔建设有限公司扣除质保金后的工程款共计2944622元,于2020年1月10日前支付150万元用于开具欠付的发票;二、被告滁州明城置业有限公司收到开具足额发票(20628905元)后一个月内付清余款1444622元,如原告江西省荣翔建设有限公司不出具足额发票,余款暂停支付;三、质保金268862元及利息问题,双方另行协商解决或另案诉讼”。2020年1月10日,明城置业公司按照调解书约定向荣翔建设公司支付150万元,2020年5月29日,明城置业公司支付32万元,2020年6月24日，明城置业公司支付923413.97元,同时扣除明城置业公司提供材料款201208.03元,明城置业公司结清调解书确定的全部工程款。 荣翔建设公司以质保金268862元支付条件已成就及因拖欠工程款产生的利息，双方协商无果，荣翔建设公司诉至本院。 上述事实，有荣翔建设公司和明城置业公司的陈述，及荣翔建设公司提交的《建设工程施工合同补充协议》、复工通知书、工程竣工验收报告、竣工审核报告、基本建设工程审计定案表、承诺书、本院（2019）皖1122民初4454号调解书等证据在卷佐证。 本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。荣翔建设公司和明城置业公司签订的《建设工程施工合同补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应属合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行各自义务。明城置业公司在荣翔建设公司在涉案工程经结算审核后，应当按照合同约定和承诺及时支付工程价款和质保金，逾期未付工程价款和质保金，应当按照合同约定支付补偿金，明城置业公司违反合同约定构成违约，依法应当承担违约责任。本案荣翔建设公司主张的利息，其实质就是双方补充协议中约定的补偿金。荣翔建设公司主张明城置业公司支付逾期付款补偿金1322209.93元，系按照未付款总额8083484.17元，在扣除质保金268862元后得出的未付款7814622.17元，再以此为基数进行计算的结果。但根据查明的事实，因双方结算审核工程价款时漏算明城置业公司已支付的材料款201208.03元，荣翔建设公司现将此材料款纳入未付款基数计算利息，显属不当，本院予以纠正，故明城置业公司未付款的基数应为7613414.14元（7814622.17元-201208.03元）。根据荣翔建设公司主张的计算方法，自2018年1月12日至2020年6月24日，按照月利率1%计算材料款201208.03元的补偿金数额应为59490.5元（201208.03元×1%÷30天×887天），据此，明城置业公司应支付的逾期付款补偿金为1262719.43元（1322209.93元-59490.5元）。故本院对荣翔建设公司提出要求明城置业公司支付质保金268862元及逾期付款补偿金1262719.43元的诉讼请求，予以支持。对明城置业公司在庭审中提出的辩解意见，因与本院查明的事实不符，故本院对其辩解意见，不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告滁州明城置业有限公司于本判决生效后三十日内支付原告江西省荣翔建设有限公司质保金268862元； 二、被告滁州明城置业有限公司于本判决生效后三十日内支付原告江西省荣翔建设有限公司逾期付款补偿金1262719.43元； 三、驳回原告江西省荣翔建设有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22286元，由原告江西省荣翔建设有限公司负担3702元，被告滁州明城置业有限公司负担18584元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  叶宝联 人民陪审员  鲍玉江 人民陪审员  晏章才 二〇二一年二月五日 法官 助理  詹昌璐 代理书记员  陈文颖 附一:本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 附二：履行执行款交付 开户行：中国建设银行来安支行 执行款专户：来安县人民法院 账号：3400××××1962