四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0183民初123号 原告：刘慧萍，女，1991年8月9日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告：李文军，男，1985年10月19日出生，汉族，住四川省邛崃市。 二原告委托诉讼代理人：高阳迪，邛崃市临邛地区法律服务所法律工作者。 被告：刘泽，男，1966年12月30日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：杜殿芬，女，1968年5月12日出生，汉族，住四川省邛崃市。 原告刘慧萍、李文军诉被告刘泽、杜殿芬赠与合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月3日公开开庭进行了审理。原告刘慧萍、李文军的委托诉讼代理人高阳迪到庭参加诉讼，被告刘泽、杜殿芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，经缺席审理，本案现已审理终结。 刘慧萍、李文军向本院提出诉讼请求：1．判决刘泽、杜殿芬立即返还刘慧萍、李文军垫付的按揭款108097.7元、税款7453.9元、装修款186431.8元、执行异议代理费及执行异议之诉立案费20000元，合计321983.4元；并以321983.4元为基数从起诉之日起按年利率6%计算至全部清偿之日止；2．案件受理费由刘泽、杜殿芬承担。事实和理由：刘泽与杜殿芬原系夫妻关系，刘慧萍是刘泽与杜殿芬之独女。刘慧萍与李文军系夫妻关系。2016年5月12日，刘泽、杜殿芬与成都市捷帝置业有限公司签订一份总价款为402000元的《四川省商品房买卖合同（预售）》，购买了位于四川省邛崃市××镇××街××号××栋××单元××层××号房屋。之后，刘泽、杜殿芬按约定给付了首期房款82000元，并用案涉房屋作抵押向中国银行邛崃支行申请按揭贷款支付了购房余款320000元。2016年6月份起，实际由刘慧萍、李文军每月向中国银行邛崃支行归还案涉房屋按揭贷款2513.9元，现已累计归还按揭贷款108097.7元。2018年1月3日，刘泽、杜殿芬在邛崃市民政局办理离婚登记时，双方在《离婚协议书》第三条中明确约定：“位于邛崃市××镇××街××号××栋××单元××号住房一套，经男女双方协商同意赠送婚生女刘慧萍”。之后，刘慧萍、李文军自行出资以刘泽、杜殿芬的名义交纳了代办不动产权证、印花税、契税等款7453.9元，并缴纳了装修建渣清运费、装修服务费等款593元。刘慧萍、李文军从2018年6月19日起开始订购各种装修建材，并雇佣装修工人从2018年6月22日起开始动工装修，2018年10月份装修完毕，共计支出装修费用185838.8元。案涉房屋一直由刘慧萍、李文军及其家人合法占有并居住至今。2020年1月22日，刘慧萍、李文军回家见到贵院在案涉房屋门上张贴的《责令函》后，到邛崃市不动产登记中心查询才发现案涉房屋现已被成都市温江区人民法院于2019年9月6日作出的（2019）川0115执1668号《执行裁定书》裁定查封。刘慧萍、李文军向成都市温江区人民法院提出执行异议及执行异议之诉均败诉。之后，刘慧萍、李文军与刘泽、杜殿芬达成协议，由刘泽、杜殿芬返还刘慧萍、李文军垫付的按揭款108097.7元、税款7453.9元、装修款186431.8元、执行异议代理费及执行异议之诉立案费、公告费20000元，合计321983.4元，逾期以321983.4元为基数按法定利息计算至全部清偿之日止。到期后刘慧萍、李文军多次催收，刘泽、杜殿芬以各种理由拖延至今未付。刘慧萍、李文军为维护自己的合法权益，遂起诉至本院。 刘泽未到庭应诉，但向本院提交了书面答辩意见。称刘慧萍、李文军所陈述的内容属实，对刘慧萍、李文军垫付的各项费用无异议，但刘泽目前经济困难无法履行协议书的内容，请求法院依法判决。 杜殿芬未到庭应诉，但向本院提交了书面答辩意见。称刘慧萍、李文军所陈述的内容属实，对刘慧萍、李文军垫付的各项费用无异议，但刘泽目前经济困难无法履行协议书的内容，请求法院依法判决。 本院经审理认定事实如下：2016年5月12日，刘泽、杜殿芬与成都市捷帝置业有限公司（以下简称“捷帝置业”）签订《四川省商品房买卖合同（预售）》，购买位于四川省邛崃市××镇××街××号××幢××单元××楼××号房屋（川（2019）邛崃市不动产权第0××6、0××7号）（以下简称“案涉房屋”），建筑面积97.21平方米，总价款402000元。刘泽、杜殿芬支付首期房款82000元，并用案涉房屋作抵押向中国银行邛崃支行申请按揭贷款支付了购房余款320000元，贷款通过刘泽银行卡偿还。 2016年6月开始，贷款由刘慧萍、李文军垫付，现已累计向中国银行邛崃支行偿还按揭贷款108097.7元。 2018年1月30日，刘泽与杜殿芬在邛崃市婚姻登记处协议离婚，双方在离婚《协议书》中约定：“三、财产分割：位于邛崃市××镇××栋××单元××号××房××，经男女双方协商同意赠送于婚生女刘慧萍，男女双方有居住权。......”。 2018年5月，刘泽、杜殿芬向捷帝置业缴纳代办不动产权证、印花税、契税、图纸费、维修基金、按揭他项权证、他项权证印花税等费用共计7453.9元。 2018年6月，刘慧萍、李文军开始对案涉房屋进行装修，装修完毕后，刘慧萍、李文军共计花费装修款等186431.8元。 2019年9月，成都市温江区人民法院查封案涉房屋，刘慧萍、李文军以其对案涉房屋享有所有权为由，提出书面异议；2020年3月3日，成都市温江区人民法院作出（2020）川0115执异24号执行裁定书，裁定驳回案外人刘慧萍、李文军的异议请求。 2020年3月23日，刘慧萍、李文军因不服成都市温江区人民法院作出的（2020）川0115执异24号执行裁定书，向该院提起案外人执行异议之诉。2020年10月15日，成都市温江区人民法院作出（2020）川0115民初874号民事判决书，判决驳回刘慧萍、李文军的全部诉讼请求。 2020年11月23日，刘泽、杜殿芬作为甲方与乙方刘慧萍、李文军签订《协议书》，约定：“......甲方刘泽、杜殿芬于2020年12月30日前返还乙方刘慧萍、李文军垫付按揭款108097.7元、垫付税款7453.9元、装修款186431.8元、执行异议代理费及执行异议之诉立案费、公告费等20000元，合计321983.4元。甲方逾期未返还乙方该款项，以321983.4元为基数按法定利率计算利息至全部付清之日止。”。该协议书由刘泽、杜殿芬、刘慧萍、李文军签名并捺印。 庭审中，刘慧萍、李文军明确表示利息按照年利率6%计算。 认定上述事实的证据有：《四川省商品房买卖合同（预售）》、中国银行交易流水明细清单、离婚《协议书》、装修票据、（2020）川0115执异24号执行裁定书、（2020）川0115民初874号民事判决书、《协议书》、开庭笔录、刘泽与杜殿芬的书面答辩意见以及刘慧萍与李文军的当庭陈述等，刘泽与杜殿芬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对其举证、质证权利和抗辩权利的放弃，在刘泽与杜殿芬无相反证据反驳的情况下，本院依法对刘慧萍、李文军提供的上述证据进行审核后予以确认并在卷佐证。 本院认为，关于按揭款、税款、装修款、执行异议相关费用的退还。刘慧萍、李文军与刘泽、杜殿芬签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效并受国家法律保护。根据《协议书》的约定，刘泽、杜殿芬应当于2020年12月30日之前返还刘慧萍、李文军垫付的按揭款108097.7元、税款7453.9元、装修款186431.8元、执行异议等费用20000元，合计321983.4元，现合同约定的返还时间已到，刘泽、杜殿芬并未向刘慧萍、李文军支付上述垫付费用，违反了合同的约定，因此刘慧萍、李文军主张刘泽、杜殿芬返还垫付的按揭款108097.7元、税款7453.9元、装修款186431.8元、执行异议代理费及执行异议之诉立案费、公告费等20000元，合计321983.4元的诉讼请求，有理有据，本院予以支持。 关于利息的计算方式。刘慧萍、李文军与刘泽、杜殿芬签订的《协议书》约定，刘泽、杜殿芬逾期未返还刘慧萍、李文军上述款项，以321983.4元为基数按法定利率计算利息至全部付清之日止，庭审中，刘慧萍、李文军明确表示利息按照年利率6%计算。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第六百四十六条：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定。”、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条：“......买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；......”之规定，因《协议书》约定刘泽、杜殿芬于2020年12月30日之前返还刘慧萍、李文军相关费用共计321983.4元，但刘泽、杜殿芬至今未返还，已构成违约，刘慧萍、李文军可以向刘泽、杜殿芬主张逾期返还款项的损失；因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，而双方《协议书》中对逾期返还的利息仅约定为：“......按法定利率计算利息至全部付清之日止”，庭审中，虽然刘慧萍、李文军明确表示利息按照年利率6%计算，但其主张的按照年利率6%计算利息超过法律规定的标准，刘慧萍、李文军主张的利息应当以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。因此，刘慧萍、李文军主张的利息计算方式为：以321983.4元为基数从起诉之日即2021年1月7日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止。 据此，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十九条、第六百四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款之规定，判决如下： 一、被告刘泽、杜殿芬于本判决生效之日起十日内返还原告刘慧萍、李文军垫付的按揭款108097.7元、税款7453.9元、装修款186431.8元、执行异议代理费及执行异议之诉立案费、公告费等20000元，以上款项合计321983.4元； 二、被告刘泽、杜殿芬于本判决生效之日起十日内支付原告刘慧萍、李文军逾期返还第一项款项的利息，利息计算方式：以321983.4元为基数从2021年1月7日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清之日止； 三、驳回原告刘慧萍、李文军的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费（减半收取）3065元，由被告刘泽、杜殿芬负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员 付 姣 二〇二一年二月七日 书记员 严锦霞