广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤01执异6号申请人：吴妙玲，女，1972年12月20日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：肖晓艳，广东瑾然律师事务所律师。申请执行人：唐允祥，男，1972年10月18日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：冯伟炼，广东广大律师事务所律师。被执行人：景艺晖，女，1962年7月25日出生，汉族，住广州市越秀区。被执行人：广州市景兴房地产开发有限公司，住所地：广州市越秀区广州大道中明月一路23号303单元自编之二。管理人：北京市金杜（广州）律师事务所。负责人：王鑫。被执行人：广州博迪企业管理有限公司，住所地：广州市越秀区广州大道中明月一路23号303单元自编之一。法定代表人：苏洁贞，董事长。被执行人：景治君，男，1938年2月14日出生，汉族，住广州市越秀区。被执行人：高志辉，男，1961年9月29日出生，汉族，住广州市东山区。被执行人：广州市景兴物业管理有限公司，住所地：广州市越秀区二沙岛晴波路15-25号岭南会负一层物业管理房。法定代表人：高志辉，总经理。被执行人：广州市鹰利企业有限公司，住所地：广州市越秀区广州大道中明月一路23号302单元自编之二。法定代表人：李巧珍，总经理。被执行人：高穗东，男，1986年7月2日出生，汉族，住广州市越秀区。以上八被执行人共同委托诉讼代理人：王德虎，北京市炜衡（广州）律师事务所律师。以上八被执行人共同委托诉讼代理人：李翠燕，北京市炜衡（广州）律师事务所律师。被执行人：广州凯旋房地产发展有限公司，住所地：广州市越秀区广州大道中明月一路23号202单元。清算组：国信信扬律师事务所。负责人：梁彬。委托诉讼代理人：谢辉，国信信扬律师事务所律师。被执行人：广东亿华房地产开发有限公司，住所地：广州市越秀区西湖路38号设备层。法定代表人：景治君。本院在执行申请执行人唐允祥与景艺晖、广州市景兴房地产开发有限公司（下称景兴公司）、广东亿华房地产开发有限公司（下称亿华公司）、广州博迪企业管理有限公司（下称博迪公司）、景治君、高志辉、广州市景兴物业管理有限公司（下称景兴物业公司）、广州凯旋房地产发展有限公司（下称凯旋公司）、广州市鹰利企业有限公司（下称鹰利公司）、高穗东民间借贷纠纷一案【（2019）粤01执6637号】过程中，申请人吴妙玲以受让了该案债权为由，向本院申请变更其为该案申请执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2021年1月14日举行了听证。现已审查终结。申请人吴妙玲提交如下证据：1.（2019）穗仲案字第8454号《裁决书》；2.唐允祥与高景鹏、景艺晖及广州市广进物业管理有限公司签订的《债权转让协议》；3.唐允祥与高景鹏、景艺晖及广州市广进物业管理有限公司签订的《债权转让协议之补充协议》；4.唐允祥出具的债权转让确认函；5.《执行和解协议书》；6.付款凭证；7.唐允祥出具的《债权转让通知》；8.唐允祥出具的《债权转让通知》送达情况；9.高景鹏与申请人吴妙玲签订的《债权转让协议》；10.高景鹏出具的《债权转让确认函》；11.高景鹏出具的《债权转让通知》；12.高景鹏出具的《债权转让通知》送达情况。申请执行人唐允祥答辩称：同意申请人吴妙玲的申请，谢嘉谊已经将本案的全部债权包括转让前后的本金、利息、违约金等一切权利全部转让给申请人吴妙玲。被执行人景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东未到庭亦未陈述意见。本院查明，关于唐允祥与景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东民间借贷纠纷一案，中国广州仲裁委员会于2019年10月24日作出（2019）穗仲案字第8454号《裁决书》，裁决：（一）唐允祥与景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东共同确认，截至2019年6月30日，景艺晖尚欠唐允祥本金3353万元、利息1421.25万元。实际应付利息自欠息日即2017年9月22日起计，以逾期未还的本金余额为基数，按月利率2%计至结清本息之日止。（二）景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东对景艺晖的上述债务承担连带清偿责任。（三）本案仲裁费238810元、律师费70000元、保全费5000元、保函费33530元，由景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东共同承担。（四）景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东在仲裁裁决书送达景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东之日起三十日内偿付上述欠款本息及第（三）条所涉及费用。（五）景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东在上述还款期限（仲裁裁决书送达景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东之日起三十日内）届满后未向唐允祥清偿欠款本息及第（三）项所涉及费用的，唐允祥对以下景兴公司提供的抵押物享有优先受偿的权益：对景兴公司持有并向唐允祥抵押的越秀区沿江西路143号之一2901房、越秀区沿江西路143号之二1701房、越秀区沿江西路143号B244车位、越秀区沿江西路143号B245车位、越秀区沿江西路143号B290车位、越秀区沿江西路143号B215车位、越秀区沿江西路143号B216车位、越秀区沿江西路143号B217车位、越秀区沿江西路143号B218车位、越秀区沿江西路143号B219车位、越秀区沿江西路143号B222车位、越秀区沿江西路143号B223车位、越秀区沿江西路143号B224车位、越秀区沿江西路143号B225车位、越秀区沿江西路143号B230车位、越秀区沿江西路143号B231车位、越秀区沿江西路143号B232车位，越秀区沿江西路143号B234车位享有优先受偿权。（六）双方结清上述款项后，视为本案的法律关系在各方之间获得了全面、适当地解决：唐允祥与景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东分别签署的《最高额授信协议》[编导：(2016)第TZ0801051号]及相应借款《借据》、《最高额保证合同》[编号：最高额担保字(2016)第TZ0801051号-1]、《最高额保证合同》[编号：最高额担保字(2016)第TZ0801051号-2]、《最高额保证合同》[编号：最高额担保字(2016)第TZ0801051号-3]、《最高额保证合同》[编号：最高额担保字(2016)第TZ0801051号-4]、《最高额抵押合同》[编号：最高额抵押字(2016)第TZ0801051号-5]、《最高额抵押合同》[最高额抵押字(2016)第TZ0801051号-9]已全部履行完毕，唐允祥不得就本案相同或相近的事由和仲裁／诉讼请求，向景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东以任何形式提起任何主张（包括但不限于重新向仲裁机构提起仲裁申请、向法院提起诉讼、在其他相关案件中追加景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东为被告或第三人等），各方互不追究对方责任。若景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东不按照本《和解协议》履行还款义务，唐允祥有权向人民法院申请强制执行。因景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东不履行生效裁决确定的义务，唐允祥向本院申请强制执行，本院于2019年12月10日以（2019）粤01执6637号立案执行。2020年9月4日，（2019）粤01执6636号案和（2019）粤01执6637号案的双方当事人已达成执行和解协议。本院通过审查该执行和解协议材料，确认双方当事人是其真实的意思表示，其请求符合法律规定，应予支持。2020年9月8日，本院作出（2019）粤01执6637号之一《执行裁定书》，裁定：本院（2019）粤01执6637号案终结执行程序。另查明，2019年9月10日，唐允祥与高景鹏、景艺晖及广州市广进物业管理有限公司签署《债权转让协议》（编号：201901），约定：1.唐允祥转让的债权为其对景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东所享有的真实、合法、有效的债权，包括但不限于主债权、与主债权相关的担保权利等从权利、转让方在债权文件项下享有的所有其他权利（包括但不限于追索诉讼费、律师费、担保费等的权利），以及由该等权利转化而成的相关权益。2.唐允祥、高景鹏、一致确认，截至本协议签署之日，本协议项下的唐允祥依法拥有的债权金额为包括：（1）本金：人民币33530000元；（2）利息：暂计至2019年6月30日为人民币14212500元。实际利息计付方式为：按月利率2%计算，从欠息日起算至还款之日；（3）律师费：70000元；（4）仲裁费：238810元；（5）保全费：5000元；（6）保函费：33530元。3.自本协议生效之日起，与标的债权有关的全部权利自唐允祥转移至高景鹏，高景鹏由此替代唐允祥享有债权，从权利及其他附属权益一并转移。4.2019年9月28日前（不含当日），高景鹏向唐允祥支付第一期债权受让款人民币10000000元；2019年12月28日前（不含当日），高景鹏向唐允祥支付第二期债权受让款人民币16000000元；2020年5月1日前（不含当日），高景鹏向唐允祥支付剩余债权受让款人民币19131083元。2020年4月27日，唐允祥与高景鹏、景艺晖及广州市广进物业管理有限公司签署《债权转让协议之补充协议》，约定：1.唐允祥、高景鹏一致同意继续履行201901《债权转让协议》；景艺晖知悉并确认唐允祥、高景鹏之间的债权转让事项及本补充协议之相关内容；广州市广进物业管理有限公司知悉唐允祥、高景鹏本补充协议调整之内容，并同意继续为高景鹏的债权受让款支付提供连带责任保证担保。2.唐允祥、高景鹏一致同意201901《债权转让协议》项下债权转让价格仍按原债权转让价格人民币45131083执行。2020年7月3日，唐允祥向景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东发出《债权转让通知》，通知：自通知之日起，上述各被执行人应向债权受让人高景鹏履行（2019）穗仲案字第8454号《裁决书》所确定的义务。唐允祥向本院出具《债权转让确认函》，确认：高景鹏已于2020年6月24日付清全部债权转让款。唐允祥已通知了各被执行人。因此，高景鹏作为合法受让人，已取得原属唐允祥基于（2019）穗仲案字第8454号《裁决书》对景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东所享有的债权。2020年9月21日，高景鹏与吴妙玲签订《债权转让协议》，约定：高景鹏将其已合法受让的唐允祥经（2019）穗仲案字第8454号《裁决书》确认的景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东所享有的全部债权转让给吴妙玲，自本协议签署之日起，以上标的债权及全部孳生的权益均由吴妙玲享有，标的债权的风险也同时转移给吴妙玲。2020年9月21日，高景鹏分别向景艺晖和景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东发出《债权转让通知》，通知：自通知之日起，上述各被执行人应向吴妙玲履行还款义务。同日，高景鹏向本院出具《债权转让确认函》，确认：高景鹏已向被执行人发出《债权转让通知》，告知被执行人向吴妙玲履行还款义务。吴妙玲作为高景鹏债权的合法受让人，已取得（2019）穗仲案字第8454号《裁决书》确认的对景艺晖、景兴公司、亿华公司、博迪公司、景治君、高志辉、景兴物业公司、凯旋公司、鹰利公司、高穗东享有的全部债权。本院认为，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”。本案中，申请执行人唐允祥将其债权依法转让给了高景鹏，并通过邮寄《债权转让通知》向债务人履行了告知义务，并出具《债权转让确认函》对此予以确认。之后，高景鹏又将其债权依法转让给了申请人吴妙玲，并通过邮寄《债权转让通知》向债务人履行了告知义务，并出具《债权转让确认函》对此予以确认。现申请人吴妙玲申请变更成为本案的申请执行人符合以上司法解释的规定，理由充分，本院予以确认。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第三十条的规定，裁定如下：变更吴妙玲为（2019）粤01执6637号案的申请执行人。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。审判长  谢欣欣审判员  胡伟东审判员  黄 征二〇二一年二月二十六日书记员  宋兰兰梁献玲