贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0402民初334号原告：安顺市亿丰实业发展有限公司住所：贵州省安顺市经济技术开发区王庄村（贵黄公路旁）统一社会信用代码：91520490308863654D法定代表人：张绪剑。委托代理人：李先龙，贵州诚与成律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告：刘林林，男，1984年11月13日生，汉族，湖南省邵东县人，住湖南省邵东县。被告：何满莉，女，1980年1月5日生，汉族，湖南省新田县人，户籍地：湖南省新田县，住贵州省安顺市西秀区，现住浙江省温岭市。原告安顺市亿丰实业发展有限公司诉被告刘林林、何满莉追偿权纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李先龙、被告刘林林、何满莉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告立即无条件连带向原告偿付所代偿贵阳银行股份有限公司安顺分行按揭贷款本息人民币104881.02元，并参照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率15.4%的4倍向原告赔偿直接经济损失（暂计至2021年1月25日为人民币5383.89元，要求以104881.02元为基础按照前述利率继续计算支付至被告实际付清全部本息之日止）；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：原告系经安顺经济技术开发区市场监督管理局依法登记成立的房地产开发企业，二被告系夫妻。2018年10月11日，原、被告双方签订了编号为ＹＦ2949的《商品房买卖合同》（以下简称合同），二被告共同购买安顺经济技术开发区牛山马厂棚改项目xxx商业用房，合同已办备案，二被告已实际使用房屋。房款除首付外其余1270000元通过贵阳银行安顺分行按揭支付。原、被告双方于2018年12月24日与贵阳银行安顺分行签订了编号为Ｊ35002018122401的《商品房按揭借款及担保合同》，原告为二被告就借款本息等向贵阳银行安顺分行提供了阶段性连带责任保证。2020年12月25日，由于被告不按期还款，贵阳银行安顺分行扣划原告资金104881.02元用于代偿二被告所欠本息。为此特向法院提起诉讼，并提出如前诉请。被告刘林林辩称：现在这个铺子已经不是我的了，我们离婚调解书写的也不由我来还这个款项，我没有义务还款。被告何满莉辩称：商铺确实离婚时是判给我的，由我来偿还贷款，离婚后，因为要抚养四个孩子，争取孩子的抚养权，我也没有向刘林林要抚养费，到现在我的工作收入不足以偿还贷款，生活也比较困难，所以是没有办法。我都已经去借了网贷来偿还房款，现在实在是无力偿还。经本院审理认定事实如下：2018年10月11日，原、被告双方签订了编号为ＹＦ2949的《商品房买卖合同》，二被告共同向原告购买原告开发建设的安顺经济技术开发区牛山马厂棚改项目xxx号商业用房，合同约定二被告首付购房款1274840元，余款1270000元通过银行按揭贷款支付。2018年12月24日二被告作为借款人、原告作为保证人，与贵阳银行股份有限公司安顺分行（以下简称贵阳银行安顺分行）签订了编号为Ｊ35002018122401的《商品房按揭借款及担保合同》，二被告向贵阳银行安顺分行按揭贷款人民币1270000元作为购房款支付给原告，合同约定借款期限自2018年12月24日至2028年12月23日，借款利率按年利率7.35%执行，逾期加收50%计收罚息，原告为二被告就该借款本息等向贵阳银行安顺分行提供了阶段性连带责任保证，并授权贵阳银行安顺分行在二被告不能按约偿还所欠借款本息时可直接从原告在贵阳银行安顺分行的售房专户上扣款，直至付清本合同项下借款人拖欠的借款本息和其他相关费用。后二被告于自2020年7月20日起停止向贵阳银行安顺分行偿还贷款本息。截止至2020年12月25日共欠贵阳银行安顺分行贷款本金63499.98元、利息39417.08元、复息1963.96元，以上合计人民币104881.02元。贵阳银行安顺分行于2020年12月25日直接从保证人原告的账户上扣款104881.02元支付二被告拖欠的以上借款本息。原告遂向本院提起诉讼，并提出如前诉请。同时查明：2019年9月11日，二被告通过邵东县人民法院调解离婚，并达成离婚协议，（2019）湘0521民初3711号民事调解书载明：双方当事人自愿达成如下协议：一、原告何满莉与被告刘林林自愿离婚；二、婚生小孩xxx、xxx、xxx、xxx原告何满莉自愿抚养成年，并自愿承担四个小孩抚养费用；何满莉自愿为xxx探视小孩提供方便；三、坐落于安顺市开发区亿家人超市归被告刘林林所有（包括该超市内的所有存货、有形无形财产及债权债务），坐落于安顺市开发区房屋归原告何满莉所有，上述房产按揭款项由何满莉负责偿还…。上述事实有当事人的陈述，原告提交的原告营业执照、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明商品房买卖合同、商品房按揭借款及担保合同、贵阳银行回单复印件，被告刘林林提供的湖南省邵东县人民法院（2019）湘0521民初3711号民事调解书复印件等证据在卷佐证，并经庭审质证认证，足以采信。本院认为：二被告向贵阳银行安顺分行贷款1270000元支付购房款，原告为二被告的贷款提供了阶段性连带责任保证。二被告未按时向贵阳银行安顺分行偿还贷款本息，贵阳银行安顺分行按《商品房按揭借款及担保合同》约定直接从原告账户扣划款项代偿二被告贷款本息104881.02元，原告代偿贷款本息后，有权向二被告追偿，二被告有向原告偿还代偿款项的义务。现原告诉请要求判令二被告立即无条件连带向原告偿付所代偿贵阳银行股份有限公司安顺分行按揭贷款本息人民币104，881.02元，符合法律规定，本院予以支持。原告要求二被告参照全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍向原告赔偿直接经济损失（暂计至2021年1月25日为人民币5，383.89元，要求以104，881.02元为基础按照前述利率继续计算支付至被告实际付清全部本息之日止），因原告的代偿使原告的资金被二被告占用，给原告带来损失，对原告该请求，本院支持由二被告从2020年12月25日起以104881.02元为基数，按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率向原告赔偿经济损失至代偿款项付清之日止。被告刘林林辩称案涉商铺已经不归其所有，离婚调解书也明确不由其偿还贷款，其没有义务还款。因二被告之间关于离婚财产分割、债务承担的协议仅对二被告产生效力，不能对抗第三人，故对被告该辩称本院不予采信。被告何满莉辩称其抚养四个小孩，经济困难无力偿还，系其家庭内部事务，不能成为不偿贷款的正当理由，对该辩称本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、由被告刘林林、何满莉于本判决生效后五日内向原告安顺市亿丰实业发展有限公司支付代偿款人民币104881.02元；二、由被告刘林林、何满莉于本判决生效后五日内向原告安顺市亿丰实业发展有限公司赔偿经济损失（以104881.02元为基数，按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率，从2020年12月25日起计算至代偿款付清之日止）。如果未按本判决履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币2506元，减半收取人民币1253元，由被告刘林林、何满莉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在判决生效履行期限满后二年内，向本院申请强制执行。审判员  张红文二〇二一年二月十九日法官助理包欣书记员杨恒