广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0605民初30514号原告：胡钜昌，男，1975年5月25日出生，汉族，住广东省佛山市南海区××××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××335。委托诉讼代理人：温志超，广东律顺律师事务所律师。被告：卢瑞康，男，1992年4月27日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区×××××××××××，公民身份号码440××××××××××××819。被告：卢国强，男，1960年9月7日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区×××××××××××，公民身份号码440××××××××××××014。被告：邓德群，女，1964年10月7日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区×××××××××××，公民身份号码440××××××××××××243。原告胡钜昌诉被告卢瑞康、卢国强、邓德群民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告胡钜昌及其委托诉讼代理人温志超到庭参加了诉讼。被告卢瑞康、卢国强、邓德群经本院传票传唤无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。原告胡钜昌向本院提出诉讼请求：1.被告卢瑞康立即偿还借款本金50万元及利息2万元（暂从2020年9月16日起计至2020年11月15日止，从2020年11月16日起至被告实际偿还完毕之日止，以被告拖欠借款本金50万元为基数按月利率2%计算利息）予原告；2.三被告连带支付本案律师费32000元予原告；3.三被告连带支付本案财产保全担保费1600元予原告；（以上一至三项暂合计：553600元）；4.原告（借款本金与利息、律师费、财产保全担保费）对三被告所有的位于广州市天河区××××××××××××的不动产[不动产权证号：粤（2016）广州市不动产第02220400号（权属人卢瑞康）、粤（2016）广州市不动产第02220399号（权属人邓德群）、粤（2016）广州市不动产第02220398号（权属人卢国强），抵押登记号：粤（2019）广州市不动产证明第02204278号]拍卖、变卖价款享有优先受偿权；5.被告卢国强、邓德群对第一项的借款本金与利息承担连带偿还责任；6.三被告承担本案的全部诉讼费。事实和理由：被告卢瑞康因生意周转需要，提出向原告借款50万元。两被告卢国强与邓德勤作为被告卢瑞康的父母，自愿为被告上述借款本息、律师费等提供连带担保责任。于是，2019年5月15日，原告与三被告签订了《借款合同》，在该合同中约定：被告卢瑞康向原告借款50万元，该借款不得使用于从事非法活动。借款期限自2019年5月15日至2020年5月14日止，利息按月利率2%计算。两被告卢国强与邓德勤作为被告卢瑞康的父母，自愿为被告上述借款本息、律师费、财产保全担保费等费用提供连带担保责任。同时，原告与三被告签订了《抵押担保合同》，在该抵押合同中约定：三被告用名下位于广州市天河区××××××××××××的不动产[不动产权证号：粤（2016）广州市不动产第02220400号（权属人卢瑞康）、粤（2016）广州市不动产第02220399号（权属人邓德群）、粤（2016）广州市不动产第02220398号（权属人卢国强）]为上述借款本息、律师费、财产保全担保费等提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记号：粤（2019）广州市不动产证明第02204278号。担保范围为：借款本金、利息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、甲方律师代理费、诉讼费等）。办完抵押登记后，原告将50万元借款转入三被告指定银行账户。另外，原告与三被告还在《借款合同》第十条第6款约定：诉讼所产生的一切费用（诉讼费、财产保全费、律师费、财产保全担保费等）由三被告承担。但是在上述借款期限届满后，三被告没有按《借款合同》的约定向原告偿还借款本金，也没有按《抵押合同》的约定向原告承担责任。于是，原告与三被告经协商达口头成协议：三被告尽快筹备款项偿还给原告，原告同意给予三被告二个月的时间来筹集资金，以偿还原告的上述借款。但是，三被告筹备资金期间原告与三被告之间的权利与义务按2019年5月15日所签订的《借款合同》与《抵押合同》的约定执行。但时至今日，从《借款合同》约定的期限届满已经超过五个月，但三被告仍然没有向原告偿还上述借款本息，且经原告多追讨，三被告仍然拒不按合同履行支付利息与偿还借款本金。综上所述，原告为了维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等相关法律法规的规定，向法院提起诉讼，恳请法院依法予以判决并支持原告的全部诉讼请求。被告卢瑞康、卢国强、邓德群未作答辩。诉讼中，原告举证如下：1．原告身份证（原件1份）、三被告身份证（复印件上有被告的签名及指纹，各1份）、三被告户口本、被告卢国强、邓德群结婚证（复印件1份）。2．借款合同（原件1份）、收据（原件1份）、胡钜昌中国农业银行银行卡交易明细清单（尾号为5319）（打印件1份）、微信聊天记录（复印件1份，已核对手机载体）。3.抵押合同（原件1份）、不动产登记证明（原件1份）。3.民事委托代理合同（原件1份）、律师费发票（原件1份）、律师费缴费截图（复印件1份）。4.出具担保函协议书（原件1份）、保全保函费截图（复印件1份）、深圳增值税电子普通发票（打印件1份）、转账凭证（复印件1份）。三被告没有提交证据材料。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃对原告提出的诉讼请求进行抗辩和对原告的举证进行质证和辩证的权利。经本院审查后认为，原告举证1中的户口本、结婚证为复印件，本院无法核实其真实性。原告其他举证1-4基本能印证其主张，内容客观真实，来源合法，本院予以确认其形式上的真实性。经审理查明：2019年5月15日，原告作为甲方（出借人）与被告卢瑞康作为乙方（借款人）、被告卢国强作为丙方（担保人）、被告邓德群作为丁方（担保人）签订一份《借款合同》，约定：1.乙方总共向甲方借款50万元；2.借款期限12个月，从2019年5月15日起至2020年5月14日止，实际借款期间以汇款到账之日起算；3.借款利息按月利率2%；4.丙、丁方为乙方上述借款提供连带责任保证，保证期限为借款期届满之日起两年；5.乙方同时以其享有所有权的位于广州市天河区××××××××××××[不动产权证号：粤（2016）广州市不动产第02220400号（权属人卢瑞康）、粤（2016）广州市不动产第02220399号（权属人邓德群）、粤（2016）广州市不动产第02220398号（权属人卢国强）]抵押给原告，为乙方提供担保；6.乙方未能如期还款的，应向甲方支付借款总额的30%的违约金，并从逾期之日起按银行同期贷款利率的四倍继续计算利息，诉讼所产生的一切费用由乙方和担保人负责（包括但不限于评估费、拍卖费、税费、甲方律师代理人、差旅费等）；等。2019年5月15日，原告作为甲方（抵押权人）与被告卢瑞康、卢国强、邓德群作为乙方（借款人）签订一份《抵押合同》，其主要内容为：1.为确保2019年5月15日甲方与卢瑞康签订的《借款合同》的履行，乙方愿意以其依法享有所有权的房地产作抵押；2.抵押标的为以下乙方依法享有所有权或处分权的房地产：位于广州市天河区××××××××××××[不动产权证号：粤（2016）广州市不动产第02220400号（权属人卢瑞康）、粤（2016）广州市不动产第02220399号（权属人邓德群）、粤（2016）广州市不动产第02220398号（权属人卢国强）]，抵押期限为抵押登记之日两年；3.抵押担保的范围：甲、乙双方等签订的《借款合同》项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、甲方律师代理费、诉讼费等）；等。2019年5月15日，原、被告对坐落于广州市天河区××××××××××××办理了抵押登记[粤（2019）广州市不动产证明第02204278号]。原告于2019年5月16日向被告卢瑞康转账50万元。被告卢瑞康作为借款人与被告卢国强、邓德群作为担保人于当日向原告出具《收据》，确认收到原告借款50万元。被告卢瑞康共计向原告偿还161200元，详细还款日期及金额如下表：序号还款日期还款金额12019-6-141000022019-7-161000032019-8-161000042019-9-201000052019-9-21120062019-10-181000072019-11-161000082019-12-161000092020-1-1710000102020-2-2010000112020-3-1610000122020-4-1610000132020-5-1610000142020-6-1710000152020-7-1810000162020-8-1610000172020-9-1610000合计161200另查1，2020年11月6日，原告与广东律顺律师事务所签订一份《民事委托代理合同》，约定原告委托广东律顺律师事务所参与一审诉讼，原告需向广东律顺律师事务所支付律师费32000元。广东律顺律师事务所出具发票确认收到原告律师费32000元。另查2，原告向本院申请财产保全,为此而支付了财产保全担保费1600元。本院认为，合法的民间借贷行为应受法律保护。本案中，原告于2019年5月15日向被告卢瑞康出借50万元的事实清楚，有《借款合同》、《收据》及转账交易凭证予以证实，本院予以采信。原告认为被告共计偿还161200元，而被告经本院传票传唤没有到庭对原告的起诉意见进行抗辩，也不举证证明其还款情况，故本院采信原告所称的还款情况。本院根据被告的还款情况核算，截至2020年9月16日，被告卢瑞康尚欠原告借款本金495838.52元（详见附表），被告卢瑞康应向原告返还该款，并支付以该款为基数自2020年9月17日起至实际清偿之日止按年利率15.4%计算的利息。关于原告请求被告卢瑞康返还其因本次诉讼所支出的律师费32000元的问题。原告与广东律顺律师事务所签订《民事委托代理合同》约定了因本次诉讼须由原告支付律师费32000元，而原告与被告卢瑞康签订的《借款合同》也约定了原告为实现债权所支出的律师费等费用须由被告卢瑞康承担，原告请求的上述律师费32000元，没有超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》所附的《广东省律师服务指导价》所确定的收费标准，原告关于律师费的请求符合双方当事人的约定，本院予以支持，被告卢瑞康应返还原告因本次诉讼所支出的律师费32000元。关于原告请求的财产保全费担保费1600元，也属于原告为实现债权而产生的费用，被告卢瑞康应当返还给原告。三被告自愿提供其名下的坐落于广州市天河区××××××××××××[粤（2019）广州市不动产证明第02204278号]作为抵押担保，并已办理抵押登记，依法具有法律效力，原告可以在被告卢瑞康不清偿相关欠款时以抵押物优先受偿。被告卢国强、邓德群自愿为合同项下的债务承担连带保证责任，没有违反法律规定，合法有效，应承担相应保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”，本案中，原告与三被告在《借款合同》中并未明确就保证担保或物的担保来实现债权的先后顺序，属约定不明的情形，现原告的债权既有被告卢瑞康（被告卢国强、邓德群为共有人）提供的物的担保，又有被告卢国强、邓德群提供的保证担保，依照法律规定，被告卢国强、邓德群作为保证人应对被告卢瑞康提供的物的担保以外的债权承担保证责任。被告卢国强、邓德群承担保证责任后，有权向被告卢瑞康追偿。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》（法释[2020]15号）第一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释[2020]17号）第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告卢瑞康应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告胡钜昌归还借款本金495838.52元，并支付以495838.52元为基数自2020年9月17日起至实际清偿之日止按年利率15.4%计算的利息予原告胡钜昌；二、被告卢瑞康应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告胡钜昌返还律师费32000元；三、被告卢瑞康应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告胡钜昌返还财产保全担保费1600元；四、原告胡钜昌有权以处分被告卢瑞康、卢国强、邓德群提供的抵押物广州市天河区××××××××××××[粤（2019）广州市不动产证明第02204278号]所得价款在上述第一、二、三项债权范围内享有优先受偿权；五、被告卢国强、邓德群在原告胡钜昌行使抵押权后，对被告卢瑞康仍不足偿还的借款本息、律师费及财产保全担保费承担连带清偿责任。被告卢国强、邓德群承担保证责任后，有权向被告卢瑞康追偿；六、驳回原告胡钜昌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取4668元，财产保全费3288元，合计7956元（原告已预交），由原告负担25元，被告卢瑞康负担7931元并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。被告卢国强、邓德群对被告卢瑞康负担的受理费承担连带清偿责任。对原告已预交但不应负担的诉讼费用7931元，经原告申请，在本判决发生法律效力后，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员 黄 炫二〇二一年二月三日书记员 黄楚怡附表起算日还款日天数本金年利率已还金额已还利息尚欠利息已还本金尚欠本金2019-5-162019-6-1430500000.0024.00%10000.009863.010136.99499863.012019-6-152019-7-1632499863.0124.00%10000.0010000.000.000.00499863.012019-7-172019-8-1631499863.0124.00%10000.0010000.00188.990.00499863.012019-8-172019-9-2035499863.0124.00%10000.0010000.001692.690.00499863.012019-9-212019-9-211499863.0124.00%1200.001200.00821.360.00499863.012019-9-222019-10-1827499863.0124.00%10000.009695.640.00304.36499558.652019-10-192019-11-1629499558.6524.00%10000.009525.830.00474.17499084.482019-11-172019-12-1630499084.4824.00%10000.009844.950.00155.05498929.442019-12-172020-1-1732498929.4424.00%10000.0010000.00498.020.00498929.442020-1-182020-2-2034498929.4424.00%10000.0010000.001652.170.00498929.442020-2-212020-3-1625498929.4424.00%10000.009853.750.00146.25498783.192020-3-172020-4-1631498783.1924.00%10000.0010000.00166.980.00498783.192020-4-172020-5-1630498783.1924.00%10000.0010000.005.990.00498783.192020-5-172020-6-1732498783.1924.00%10000.0010000.00500.930.00498783.192020-6-182020-7-1831498783.1924.00%10000.0010000.00667.910.00498783.192020-7-192020-8-1629498783.1924.00%10000.0010000.00178.960.00498783.192020-8-172020-8-193498783.1924.00%0.000.001162.860.00498783.192020-8-202020-9-1628498783.1915.40%10000.007055.330.002944.67495838.52