沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书(2021)辽0103民初1591号原告：李雪，女，1981年12月10日出生，汉族，住沈阳市沈河区。诉讼委托代理人:孙熙午、刘小琳，辽宁弘鼎胜律师事务所律师。被告：徐震宇，男，1985年11月26日出生，汉族，住沈阳市大东区。被告：田军丽，女，1985年11月24日出生，汉族，住沈阳市大东区。诉讼委托代理人：孙旭男、李晓棠，辽宁卓政律师事务所律师。原告李雪与被告徐震宇、田军丽民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李雪及其委托诉讼代理人孙熙午、被告徐震宇、被告田军丽及其代理人孙旭男、李晓棠到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告李雪诉称，诉讼请求：1、请求判令被告支付原告借款本金820,000元。2、请求判令被告向原告给付欠款本金产生的借期内利息（以各笔借款本金为计算基数，自借款之日至实际还款之日止，按照借款合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算，暂计算至2020年11月30日合计为27,816.55元）；3、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：自2020年4月29日至2020年9月26日间，被告徐震宇及被告田军丽以资金周转、生孩子等名义多次向原告李雪借款，原告通过微信、支付宝、银行转账及现金交付等形式共计向被告出7笔借款，共计1,030,000元，期间徐震宇向李雪归还210,000元，尚欠借款820,000元及利息。借款期限届满，被告未向原告偿还借款本金及利息，原告通过多种途径联络被告催要，被告不予理会。原告为维护自身合法权益，保障债权的实现，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，向人民法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。我从中介了解到田军丽要卖房子，后来徐震宇说他正好还有一套房子要卖，2020年4月29日我给徐震宇打了26万是买徐震宇那套房子(合同价56万)，给田军丽打了37万是买田军丽那套房子（合同价47万），在4月30日徐震宇又跟我借了20万，当时我想我还欠被告房款所以就敢借他，万一被告不还我钱也可以对冲房款，9月18日我找徐震宇要钱，徐震宇说可以用田军丽的房子抵押给小贷借出21万，徐震宇让我和田军丽说我母亲骨折了需要用钱，9月18日徐震宇又以田军丽生孩子需要用钱再借10万，后续又陆续借了我一些钱。被告徐震宇辩称，4月29日先买的我的房子，4月30日买的田军丽的房子，我的房子合同价56万，田军丽的房子47万，但我们说好两套房子共100万，我说田军丽的房子44万肯定不能同意，干脆我的房子由56万变成53万，本来我就是卖方用钱，浑南法院扣住了李雪给我的26万中的15万，我就找李雪借20万，是因为房子没过户之前她不能给我其余房款，所以只能借，12万直接给我，8万我怕又被法院扣了，所以通过闫旭收款转账，但其中有4000元的砍头息，之后我陆续也跟李雪借了一些钱，有的钱数正确，有的钱数有砍头息，9月18日李雪说她母亲骨折，让我用田军丽的房子押给小贷借钱，小贷是原告一方找的，我又向李雪借了5、6万，但李雪说小贷的利息和小贷的贷款中介费算我的，让我打10万的条，实际上给了我5.9万，后来我又向李雪陆续借了钱。我和李雪借钱都是因为我要还别人钱，田军丽完全不知情，不知道我跟李雪借钱。被告田军丽辩称，一、本案案涉债务系徐震宇以个人名义超出家庭日常生活所需所负债务，田军丽对此不知情。田军丽与原告李雪间存在房屋买卖合同关系，且因徐震宇欠债未还，李雪后期骗取田军丽为其以房贷款人民币21万元。二、本案借款是夫妻一方在另一方完全不知情下的单方举债，且没有另一方追认，不属于共同债务。三、本案借款明显超出被告家庭日常生活所需，不属于共同债务。四、本案中涉及田军丽的两笔款项往来都不是向李雪借的钱，一笔是基于房屋买卖，一笔是基于田军丽抵押房屋向李雪提供借款，与徐震宇的借款是完全不同的法律关系，答辩人将另行提起诉讼主张权利。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告原为夫妻关系，2020年10月26日离婚。2020年4月29日，被告徐震宇（出卖人）与原告（买受人）签订关于沈阳市铁西区兴华北路47号2单元31楼1室的《房屋买卖居间合同》，约定房款56万元，后双方口头变更房款为53万元，当日原告给被告徐震宇转账22万元，给了房产中介1万元。2020年4月30日，被告徐震宇向原告借款20万元，借据约定月利率2%，于2020年5月30日归还本息，延期利息月利3%。当日原告给被告徐震宇转账12万元，通过案外人房屋中介员工闫旭给被告徐震宇76000元，闫旭实际给被告徐震宇转账81000元，其中的5000元为沈阳市铁西区兴华北路47号2单元31楼1室的购房款，另有5000元为房屋买卖中介费由被告徐震宇承担，即23万元购房款已支付被告徐震宇，原告向被告实际支付借款为196000元。2020年4月30日，被告田军丽（出卖人）与原告（买受人）签订关于沈阳市铁西区北爱工街12号2单元7楼5室的《房屋买卖居间合同》，约定房款47万元，当日原告给被告田军丽转账37万元。2020年5月6日，被告徐震宇向原告借款3万元，庭审中双方认可该笔借款已偿还。2020年7月13日，被告徐震宇向原告借款5万元，原告通过案外人房屋中介员工闫旭给被告徐震宇，庭审中被告徐震宇确认收到借款。庭审中原告还提交《违约协议》一份，约定，关于兴华北街47号2-31-1房产事宜，被告徐震宇由于个人原因未能履行合同，同意赔偿4万元违约金，加之之前借款共计人民币55万元于2020年8月31日还清。被告徐震宇、闫旭、原告签字确认。2020年9月17日，原告（乙方）与被告田军丽（甲方）签订《协议书》约定：“乙方于2020年6月购买甲方位于铁西区爱工北街12号2-7-5的商品房”，“乙方于2020年9月18日通过甲方名义将上述房屋通过抵押方式贷款21万元整，每月利息4095元，上述款项由乙方还款，抵押期限1年，每月利息由乙方归款直至还清为止”。2020年9月18日，被告徐震宇给原告出具欠条约定借款10万元，月利息3%，2020年11月19日还清本金。该10万元中，原告转账支付被告徐震宇59000元，转账支付被告田军丽8190元，余额庭审中原告认为其支付给案外人小贷中介公司贷款手续费17200元，支付介绍人闫旭介绍费1000元，以前借款的利息9000元，预扣10万元利息5610元，均应由二被告承担转为本金。2020年9月26日，被告徐震宇给原告出具借条，约定借款2万元，2020年10月1日还齐本金及利息1000元，共计21000元。当日原告给被告徐震宇转款2万元。被告徐震宇通过微信偿还原告1500、500、1000、500元，支付宝偿还3000元，庭审中其表示均为还2020年9月26日的2万元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。关于夫妻共同借款问题。从现有证据来看，原告没有有力证据证明被告田军丽曾认可夫妻共同借款问题、借款用于夫妻共同生活使用问题，并且被告徐震宇也表示不存在上述情况，故对于原告主张夫妻共同债务不予认可。关于被告徐震宇与原告之间的债务问题。对于26万房款，实则是23万，之前未约定利息，而是在《违约协议》中约定2020年8月31日还清并约定了违约赔偿40000元，因双方就该笔欠款已通过协议达成双方认可的、确定的债权债务关系，且在该协议中约定了与其他借款一并归还，故在本案中一并处理。被告徐震宇应返还原告李雪购房款23万元及违约赔偿金40000元。关于其他借款，原告主张自借款之日至实际还款之日，按借款合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算，符合法律规定，予以支持。对于2020年4月30日的借款20万元，实际支付196000元，应自2020年4月30日起至实际清偿之日止，按年利率15.4%计算。对于2020年7月13日的借款5万元，应自2020年7月13日起至实际清偿之日止，按年利率15.4%计算。对于2020年9月18日的借款10万元，实际给被告徐震宇59000元，应自2020年9月18日起至清偿之日止，按年利率15.4%计算。对于2020年9月26日的借款2万元，5天之后的2020年10月1日即要求还款1000元利息，利息约定明显过高，有违法律规定，故该笔款项被告在2020年10月份已通过微信、支付宝还款的6500元均视为偿还本金，尚欠13500元，应自2020年9月26日起至清偿之日止，按年利率15.4%计算，以不超过人民币1000元为限。关于被告田军丽与原告之间的债务关系。对于双方所述从小贷公司以房抵押借到21万元问题，主张何人为实际借款人，此为该笔交易的债权人即原、被告所述的案外人小贷公司所享有的权利问题，该笔交易法律关系与本案非同一法律关系，可另案处理。但从原告与田军丽签订的2020年9月17日协议书内容看，二者之间并无用这21万元退还原告已付37万元购房款的意思表示，也无用这21万元代被告徐震宇还款的意思表示。对于购房款37万元，双方并无合意转为借款，故非本案原告主张的民间借贷法律关系，如原、被告的协议书所述房屋已由双方商议抵押给小贷公司，那么这就涉及购房合同是否还要继续履行问题、房款如何返还问题和原告庭审中所述的已投入装修费用处理问题等诸多法律问题，应为房产买卖合同法律关系，与本案非同一法律关系，可另案主张权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十六条、第二十八条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条之规定，判决如下：一、被告徐震宇于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告李雪购房款人民币230000元及违约金40000元；二、被告徐震宇于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告李雪尚欠借款196000元及利息（以196000元为基数，自2020年4月30日起至实际清偿之日止，按年利率15.4%计算）；三、被告徐震宇于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告李雪尚欠借款50000元及利息（以50000元为基数，自2020年7月13日起至实际清偿之日止，按年利率15.4%计算）；四、被告徐震宇于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告李雪尚欠借款59000元及利息（以59000元为基数，自2020年9月18日起至实际清偿之日止，按年利率15.4%计算）；五、被告徐震宇于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告李雪尚欠借款13500元及利息（以13500元为基数，自2020年9月26日起至实际清偿之日止，按年利率15.4%计算，以不超过1000元为限）；六、驳回原告李雪其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12278元，由被告徐震宇负担8812元，由原告李雪负担3466元。保全费4520元，由被告徐震宇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  姚佳林人民陪审员  谢建华人民陪审员  秦 亮二〇二一年二月二十四日法官 助理  姜 岳书 记 员  万景新本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意思表示的除外。