广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0106民初3107号原告：麦家源，男，1995年6月26日出生，汉族，住广东省连平县。委托诉讼代理人：张朝晖、刘小燕，分别系广东国智律师事务所律师、实习人员，后变更代理人刘小燕为张佳晴，系广东国智律师事务所律师。被告：深圳市金天装饰工程有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区兴东大街80号青如大厦410，统一社会信用代码91440300MA5FH3M94D。法定代表人：刘保伟。被告：刘保伟，男，1993年9月21日出生，汉族，住广东省大埔县。原告麦家源诉被告深圳市金天装饰工程有限公司（以下简称“金天公司”）、刘保伟装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告麦家源的委托诉讼代理人张朝晖到庭参加了诉讼，被告金天公司、刘保伟经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告麦家源向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告返还装修款98690元；2.两被告立即向原告返还双倍定金100000元；3.两被告立即向原告支付逾期违约金10500元（按照《合同》第7条施工期限的约定被告应承担2019年4月26日至2019年5月16日止的逾期违约金，每天500元）；4.两被告立即向原告赔偿租金损失106167元（2019年4月25日至2019年7月26日，每月35000元）；5.两被告立即向原告返还垫付工人款项43975元（其中35975元自2019年5月15日起计至清偿之日止，按银行同期贷款利率的标准计算；8000元自2019年5月22日起计至实际清偿之日止，按银行同期贷款利率的标准计算）；6.两被告承担本案受理费。事实和理由：2019年3月15日，麦家源与金天公司、刘保伟签订《装饰工程设计安装施工合同书》，合同对于工期、工程款支付均进行了约定。同时，麦家源与金天公司、刘保伟签订《合同》，对《装饰工程设计安装施工合同书》进行补充，《合同》中约定了逾期完工违约金。与金天公司、刘保伟确定工期后，麦家源与聘用员工签署劳动合同约定酒吧开始营业时间及员工领取工资时间。麦家源于2019年3月19日至2019年5月9日期间，向金天公司、刘保伟支付工程款共264500元。刘保伟向金天公司提交的预（结）算清单金额为320810元。2019年5月11日，刘保伟通过微信向麦家源表示不再继续未完工的装修工程，随后麦家源无法联系刘保伟。麦家源为尽快经营的需要，于2019年5月16日与毕思玉签订《建筑装饰工程施工合同》，约定由毕思玉完成金天公司、刘保伟未完成的工程。金天公司、刘保伟收取麦家源支付的工程款却没有按期完成工程，并拖欠工人工资，导致工人前往工程地点闹事，麦家源无奈与工人签订《协议书》，并代金天公司、刘保伟垫付部分工人工资款共43975元。2019年2月20日，麦家源与广东天石控股集团有限公司签订《广州市房屋租赁合同》，承租涉案场地，因金天公司、刘保伟的严重违约行为，导致工期拖至2019年7月26日才完工，麦家源承担了迟延完工期间的租金。综上，因金天公司、刘保伟严重违约行为，导致麦家源遭受重大损失。被告金天公司、刘保伟均未到庭应诉答辩，亦未提交证据。经审理查明：2019年3月15日，麦家源（甲方）与金天公司、刘保伟（乙方）签订《装饰工程设计安装施工合同书》（以下简称《施工合同》，合同首部乙方处手写有“刘保伟”字样，合同封面“承接方”栏加盖有金天公司印章及刘保伟签名，合同末尾乙方签章处加盖有金天公司印章及刘保伟签名，刘保伟亦于“负责人”一栏签名），约定：甲方委托乙方承担施工、安装任务；工程名称为广州市夜巢餐饮管理有限公司（以下简称“涉案工程”），工程地点为广州市天河区中山大道中1042号E001号（以下简称“涉案场地”）；工程施工、安装内容及施工安装费用，以本工程报价单为准，增加项目经甲、乙双方协商同意后，签字生效，另行计费；双方商定工程工期为40天，按时按质完成全部施工及安装任务，时间即自2019年3月15日到2019年4月25日；工程款详见预算表，以工程实际发生量为准；方案设计确定后，甲方需交定金50000元，才能进行施工，如因甲方原因终止本协议，甲方所交定金，转作为对乙方设计的补偿；甲、乙双方共同商定“本协议工程”双方签定合同，工程款支付方式为合同签订后，开工前30%，水电验收合格时，水泥工进场时两天内30%，大半工程完，木工进场前30%（包括工程总款及增加项目金额），竣工验收合格当天付完余款；乙方责任：不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，竣工验收后保修期6个月内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方将无条件免费返修……；因一方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此而造成的经济损失；装饰工程报价单、施工图和经双方协商后而达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等的效力。同日，麦家源（甲方）与金天公司、刘保伟（乙方）签订《合同》，约定：工程项目包括集装整改（切割车厢、雨棚、补车厢、楼梯级安装，内置集装箱地面铁皮）、外墙喷漆（黑）、移动集装箱、排污管道、一楼防水；追加项目（改造）现场整改费用由甲方负责；首期甲方先付工程预算造价40%，二期工程完工后第二天结清；施工期限自2019年3月15日至2019年4月25日，如不能按期完成，每天罚款500元等。双方还签署有《工程预（结）算清单》，载明：（工程部分）切割车厢工程量220，单价50元，合计11000元；雨棚工程量90，单价180元，合计16200元，备注5厘米夹心瓦，80*40方通；补车厢工程量72，单价80元，合计5760元；加固80*160方通工程量69.6，单价90元，合计6264元；加固160*160方通工程量14.4，单价150元，合计2160元；加固柱100*100方通工程量14，单价80元，合计1120元；工程部分小计42504元；（楼梯）100*75方通工程量36，单价50元，合计1800元；3厘米花纹板楼梯级工程量24，单价85元，合计2040元；3厘米花纹板工程量3.6，单价160元，合计576元；平台安装工程量3.6，单价300元，合计1080元；楼梯级安装工程量24，单价280元，合计6720元；楼梯扶手工程量15，合计245元，合计3675元，备注包工料；玻璃扶手工程量24，单价170元，合计4080元；内置集装箱地面铁皮，工程量240，单价150元，合计36000元；楼梯部分小计55971元；（外墙）外墙喷漆工程量300，单价60元，合计18000元；移动集装箱工程量1，单价2000元，合计2000元；排污管道工程量10，单价180元，合计1800元；一楼边角防水工程量48，单价60元，合计2880元；楼梯网格及雨棚工程量1，单价5000元，合计5000元；外墙部分小计29680元；前述合计128155元。关于麦家源已付工程款的情况，其提交如下证据予以证明：1.微信支付账单明细（打印件，显示起始时间为2019年2月15日，终止时间为2019年5月15日，导出类型为转账，导出时间为2019年5月15日，交易对方均为“刘保伟”，转账备注分别为“装修”及“微信转账”，共7笔交易记录，支出金额合计66500元）；2.支付宝转账记录[打印件，显示对方支付宝账户名称为“刘保伟”，该支付宝账户于3月21日转账4000元、26000元（备注已支付6万），于4月13日支付5000元，于4月19日支付10000元，于4月27日支付10000元]；3.中国银行股份有限公司电子回单（打印件，显示麦家源向刘保伟转账情况如下：2019年3月19日转账20000元、于2019年3月20日转账10000元、于2019年4月2日转账10000元、于2019年4月16日转账60000元、于2019年4月18日转账5000元、于2019年4月19日转账15000元、于2019年4月25日转账5000元）；4.中国工商银行境内汇款电子回单（打印件，显示麦家源于2019年4月19日向刘保伟转账10000元）；5.招商银行股份有限公司电子回单（打印件，显示麦家源于2019年4月23日向刘保伟转账3000元）。麦家源为证明刘保伟向其发出工程预（结）算清单的情况，向本院提交微信聊天记录，显示聊天对方备注名为“刘保伟”，聊天对方于2019年4月8日发出“木工及隔墙工程预.doc”文件，该文件内容为：1.《木工及隔墙工程预（结）算清单》（隔音及隔热数量100，单价160元，合计16000元；隔断数量60，单价120元，合计7200元；平封数量65，单价60元，合计3900元；背景墙数量2，单价1200元，合计2400元；吧台数量1，单价5600元，合计5600元；舞台数量1单价6000元，合计6000元；形象墙数量2，单价2000元，合计2000元；招牌数量1，单价1800元，合价1800元；地毡数量19，单价80元，合计1520元；窗帘办公室及一楼，数量5，单价200元，合计1000元；露天窗数量1，单价500元，合计500元；办公室开花凹形版数量19，单价95元，合计1805元；酒柜数量14.8，单价300元，合计4440元；酒杯架数量1，单价500元；合计500元；以上合计54665元）；2.《水电安装及材料工程预（结）算清单》（水电及安装数量410，单价140元，合计57400元；水池及尿池数量1，单价2500元，合计2500元；洗手盘数量5，单价360元，合计1800元；水龙头及软管数量7，单价100元，合计700元；卫生间及厨房墙砖地板砖数量1，单价11000元，合计11000元；卫生间隔断数量30，单价150元，合计4500元；泡沫砖数量53，单价40元，合计2170元；蹲厕及安装数量7，单价300元，总价2100元；防水楼顶数量40，单价70元，合计2800元；以上合计84970元）；3.《板材及玻璃工程预（结）算清单》（门办公室及材料数量2，单价1000元，合计2000元；马赛克数量28，单价140元，合计3920元；办公室玻璃数量6.5，单价200元，合计1300元；以上合计7220元）；4.《追加工程量及改造》（吊集装箱数量1，单价1000元，合计1000元；改水管道数量1，单价500元，合计500元；改造二楼延伸地面数量10，单价250元，合计2500元；以上合计4000元）；5.《油漆及地坪漆工程预（结）算清单》（地坪漆数量100，单价70元，合计7000元；天花板黑漆数量320，单价30元，合计9600元；墙面及地面数量420，单价60元，合计25200元；以上合计41800元）。麦家源为证明刘保伟单方向其表示不再继续履行《施工合同》，向本院提交微信聊天记录截图（打印件，显示聊天对方微信备注名为“刘保伟”），内容为：麦家源于2019年5月11日询问对方“人呢？”，对方回复“麦总你那里我继续做要亏八九万，现在还亏4万多，你找人做吧，还有一一点活，差铁皮，其他的材料都买回来了，真的做不了，谢谢你这段时间的照顾”，随后麦家源发出“做不了，那你是不是应该跟我当面说下？”但该信息对方未接收成功。另，麦家源为证明其与案外人订立装饰装修合同及支付装修款的情况，向本院提交如下证据：1.显示由案外人广州市夜巢餐饮管理有限公司与案外人毕思玉于2019年5月16日签订的《建筑装饰工程施工合同》（原件，末尾甲方法定代表人处显示麦家源签名），约定工程名称为漫广场集装箱酒吧，承包范围附工程量清单，工期自2019年5月16日至2019年7月26日，合同价款155000元等；该合同后附有《装修装饰工程施工清单》，显示项目名称包括外墙防水及喷漆修补、室外楼梯加固及雨棚、消防通道门头U型雨水槽、1号门口贴黑镜、增加插座、增加灯带、安装夹板条及喷漆、重新铺贴瓷砖、钢丝网隔墙、英雄池增高、不锈钢小便池、安装卫生间洗手盆、卫生间水泥砂浆地面、安装冲水箱、安装出菜口不锈钢平台、加固栏杆、安装玻璃、安装吧台排水槽、室内楼梯加固、楼梯扶手灯带、电房墙身刷白、办公室墙身开窗安装固定玻璃、协助安装灯具、安装固定舞台、金刚砂地坪漆、安装花纹钢地板，合计155000元；2.支付凭证（打印件），显示案外人毛源于2019年5月16日向毕思玉支付款项40000元（备注酒吧装修款），麦家源于2019年5月24日向毕思玉转账20000元、于2019年5月25日转账20000元、于2019年6月4日转账40000元（备注装修+4万）、于2019年7月1日转账10000元、于2019年7月12日转账15000元。本案审理过程中，麦家源还提交《关于的补充说明》对于上述证据1中的《装修装饰工程施工清单》价格进行说明，载明：新承包人（毕思玉）完成的项目名称（即被告未完成或需返工的项目）1.外墙防水及喷漆修补（对应项目被告报价的名称外墙喷漆、一楼边角防水）被告报价20880元；2.室外楼梯加固及雨棚（对应项目被告报价的名称雨棚、加固、加固柱、楼梯网格及雨棚）被告报价30744元……8.重新铺贴瓷砖（对应项目被告报价的名称墙面及地面）被告报价25200元；9.铁丝网隔墙（对应项目被告报价的名称隔断）被告报价7200元……11.不锈钢小便池（对应项目被告报价的名称水池及尿池）被告报价2500元；12.安装卫生间洗手盆（对应项目被告报价的名称洗手盘）被告报价1800元；13.卫生间水泥砂浆地面（对应项目被告报价的名称卫生间及厨房墙砖地板砖）被告报价11000元；14.安装冲水箱（对应项目被告报价的名称蹲厕及安装）被告报价2100元；15.安装出菜口不锈钢平台（对应项目被告报价的名称平台安装）被告报价1080元；16.加固栏杆（对应项目被告报价的名称加固）被告报价6264元；17.安装玻璃（对应项目被告报价的名称办公室玻璃）被告报价1300元；18.安装吧台排水槽（对应项目被告报价的名称水池及尿池）被告报价2500元；19.室内楼梯加固（对应项目被告报价的名称加固）被告报价6264元……21.电房墙身刷白（对应项目被告报价的名称墙面及地面）被告报价25200元；22.办公室墙身开窗安装固定玻璃（对应项目被告报价的名称办公室玻璃）被告报价1300元……24.安装固定舞台（对应项目被告报价的名称舞台）被告报价6000元；25.金刚砂地坪漆（对应项目被告报价的名称地坪漆）被告报价7000元；26.安装花纹钢地板（对应项目被告报价的名称地毡）被告报价1520元；合计159852元。麦家源为证明其向出租方承租涉案场地的情况以及支付租金的情况，向本院提交《广州市房屋租赁合同》（显示承租场地为天河区中山大道中1242号整栋部位漫广场L1-E-001房，租赁期限自2019年2月25日至2022年2月24日，其中2019年2月25日至2020年2月24日期间月租金额35000元等）及租金支付凭证；为证明其代垫工人工资的情况，向本院提交显示由麦家源与案外人签订的协议书（内容为因刘保伟未支付雇佣的工人工资，并提前终止了与麦家源装修合同工程，导致工人来工地声讨工资，造成麦家源未能进行于刘保伟终止后的二次装修，影响开业，现由麦家源先为刘保伟垫付工人工资等）及付款凭证。关于本案纠纷，麦家源还发表如下意见：1.麦家源主张金天公司及刘保伟向其共同承责，理由为《施工合同》抬头乙方处仅显示刘保伟，合同末尾签章处金天公司及刘保伟均有签字盖章，故是金天公司及刘保伟共同与其签署合同；2.关于第一项诉讼请求的计算方式，按照麦家源已支付的工程款264500元加上其向毕思玉工程队支付的工程款155000元减去刘保伟工程报价320810元得出其该项诉讼请求；3.金天公司及刘保伟于2019年3月13日进场施工，于2019年5月11日告知不再进行施工，相应的施工人员于2019年5月16日撤场，麦家源于同日聘请新的施工队进场施工，并于2019年7月26日完工；4.麦家源认为《施工合同》及《合同》已于2019年5月11日解除。本院认为：关于《施工合同》及《合同》约束的相对方问题，根据《施工合同》的签署形式，合同末尾签章处，刘保伟于“乙方”处及“负责人”处均签署姓名，结合合同抬头处的主体列明情况，可以认定《施工合同》系由麦家源与金天公司、刘保伟共同签署，《施工合同》及同日签订的《合同》对于双方均具有约束力。根据《施工合同》的相关约定：工程施工、安装内容及施工安装费用，以工程报价单为准；因一方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此而造成的经济损失。本案中，金天公司及刘保伟作为涉案工程的施工方，应对其施工情况承担举证责任，而其经过本院合法传唤拒不到庭应诉，应视为其放弃抗辩及举证的权利，应自行承担举证不能的法律后果。现麦家源主张金天公司及刘保伟存在未完成约定工程量而导致其超付装修款的情形，结合麦家源所提交的双方间聊天记录及其另行委托他人进行装修工程的情况，对其上述主张予以采信。至于应返还的装修款数额的问题，麦家源提交《关于的补充说明》予以说明，在金天公司及刘保伟对其实际完成工程量未进行举证的情况下，本院结合麦家源提交的相关证据作出如下认定：1.麦家源作为公司法定代表人与案外人签署的《建筑装饰工程施工合同》后所附《装修装饰工程施工清单》将麦家源委托案外人后续施工的工程项目予以列明，该部分工程项目应属于金天公司及刘保伟未完成的涉案工程以及不属于涉案工程范围内的其余新增工程；2.《施工合同》后所附的《工程预（结）算清单》及施工过程中显示由刘保伟发送至麦家源的“木工及隔墙工程预.doc”文件中各表格均对于涉案工程的工程项目、工程量、工程单价进行了明确载明，且上述文件的形成时间及形式亦符合《施工合同》中的相关约定，可予以合理采信，经核算，上述预（结）算清单的总价为320810元（128155元＋54665元＋84970元＋7220元＋4000元＋41800元）；3.经比对《装修装饰工程施工清单》及《工程预（结）算清单》及“木工及隔墙工程预.doc”文件中各表格，存在重复的项目包括：“外墙防水及喷漆修补”对应“外墙喷漆、一楼边角防水”（报价20880元）；“室外楼梯加固及雨棚”、“加固栏杆”和“室内楼梯加固”对应“雨棚”（报价16200元）、“加固80*160方通”（报价6264元）、“加固160*160方通”（报价2160元）、“加固柱100*100方通”（报价1120元）及“楼梯网格及雨棚”（报价5000元）；“重新铺贴瓷砖”和“电房墙身刷白”对应“墙面及地面”（报价25200元）；“铁丝网隔墙”对应“隔断”（报价7200元）；“不锈钢小便池”和“安装吧台排水槽”对应“水池及尿池”（报价2500元）；“安装卫生间洗手盆”对应“洗手盘”（报价1800元）；“卫生间水泥砂浆地面”对应“卫生间及厨房墙砖地板砖”（报价11000元）；“安装冲水箱”对应“蹲厕及安装”（报价2100元）；“安装出菜口不锈钢平台”对应“平台安装”（报价1080元）；“安装玻璃”和“办公室墙身开窗安装固定玻璃”对应“办公室玻璃”（报价1300元）；“安装固定舞台”对应“舞台”（报价6000元）；“金刚砂地坪漆”对应“地坪漆”（报价7000元）；“安装花纹钢地板”对应“地毡”（报价1520元）；上述项目金天公司及刘保伟报价合计118324元；综合上述情况，本院酌情认定，在《施工合同》后所附的《工程预（结）算清单》及施工过程中显示由刘保伟发送至麦家源的“木工及隔墙工程预.doc”文件中各表格所显示的工程量中，金天公司及麦家源实际完成的工程量对应的装修款为202486元（320810元－118324元）。结合已查明的麦家源已支付装修款259500元的情况，金天公司及刘保伟应向麦家源返还装修款57014元（259500元－202486元），对于麦家源超出上述数额的诉讼请求本院不予支持。关于逾期完工违约金的问题。《合同》中对此已有明确约定，结合双方的履约情况，及麦家源另行委托他人进行装修工程的情况，麦家源主张金天公司及刘保伟按照500元/日的标准向其支付2019年4月26日至2019年5月16日的逾期完工违约金并无不当，本院予以支持，上述期间违约金共计10500元（500元/日×21日）。关于麦家源主张金天公司、刘保伟返还双倍定金的问题。本院已支持麦家源关于逾期完工违约金的诉请，且麦家源要求金天公司、刘保伟双倍返还定金亦缺乏合同依据，故对其该项诉讼请求不予支持。至于麦家源所主张的租金损失，该费用系其为承租涉案场地经营所支出的必要费用，且本院已判令金天公司及刘保伟承担相应的逾期完工违约金，该费用应可弥补金天公司及刘保伟的迟延完工行为给麦家源造成的损失，故对于麦家源再行主张租金损失的诉请不予支持。关于麦家源主张的垫付工人工资及相应利息的问题，麦家源并未提交充分证据证明其所主张代垫款项与本案的关联性，亦未提交证据证明其与金天公司、刘保伟之间存在委托付款的情况，故其该项诉请理据不足，本院不予支持。金天公司、刘保伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条,《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告深圳市金天装饰工程有限公司、刘保伟于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告麦家源返还装修款57014元；二、被告深圳市金天装饰工程有限公司、刘保伟于本判决发生法律效力之日起10日内，向原告麦家源支付逾期完工违约金10500元；三、驳回原告麦家源的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6841元，由原告麦家源负担5556元，被告深圳市金天装饰工程有限公司和被告刘保伟共同负担1285元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  符 慧人民陪审员  伍建红人民陪审员  杨春梅二〇二一年二月二十二日书 记 员  谢丽军