河南省三门峡市湖滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1202民初2809号原告：秦红亮，男，1968年9月15日出生，汉族，住三门峡市陕州区。委托诉讼代理人：姚风，河南恒翔律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：李蓉，女，1981年2月6日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。委托诉讼代理人：王爱华，河南蓝剑律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告：周国栋，男，1979年5月30日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。原告秦红亮与被告李蓉、周国栋申请执行人执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告秦红亮及其委托诉讼代理人姚风，被告李蓉及其委托诉讼代理人王爱华到庭参加诉讼。被告周国栋经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦红亮向本院提出诉讼请求：1．依法确认被告李蓉名下位于三门峡市湖滨区虢国路六街坊祥和苑2号楼1单元8层804号（合同编号：13162001）房屋为李蓉、周国栋婚姻存续期间的夫妻共同财产；2．对该房屋属于周国栋的份额（预估值23万元）继续采取执行措施；3．本案的诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告秦红亮诉被告周国栋、李蓉民间借贷纠纷一案中，经原告秦红亮申请，湖滨区人民法院作出（2018）豫1202执保582号之一民事裁定书，查封了本案涉讼房屋。该案审理后，湖滨区人民法院作出（2018）豫1202民初4304号民事判决，判决周国栋偿还原告秦红亮借款本金807000元及利息，驳回了其他诉讼请求。判决生效后，原告秦红亮申请强制执行，湖滨区人民法院对涉讼房屋采取执行措施时，被告李蓉认为该房屋为其个人所有，提出执行异议。湖滨区人民法院经审查，作出（2020）豫1202执异24号执行裁定书，以执行标的房屋的合同信息备案摘要中买受人为李蓉，系单独所有。李蓉不承担还款责任为理由，裁定撤销（2018）豫1202执保582号之一民事裁定书，停止对涉讼房屋的执行。周国栋、李蓉两人签订的离婚协议中约定的“双方无共同财产，不存在分割问题，对外债务全部由男方负责偿还，孩子归女方抚养，甲方每月支付3000元”的内容，明显是转移财产、逃避债务。李蓉离婚后带着孩子与周国栋父母居住一起，离婚不离家是事实，足以证明周国栋、李蓉二人以离婚转移财产，逃避执行。在执行异议中，李蓉提出购房款是父亲提供的，却提供不出客观证据，仅出示了其父亲书写的证言。加上购买房屋的同时周国栋借原告秦红亮巨额现金、去向不明，根本无法证明购房款是李蓉个人支出的。综上所述，根据法律规定，在周国栋、李蓉婚姻关系期间取得的财产属于二人的共同财产，应当作为周国栋的财产予以执行。（2020）豫1202执异24号执行裁定书认定事实错误，导致原告秦红亮的合法权益无法保障，故诉至法院。被告李蓉辩称，1．本案涉讼房屋为李蓉个人财产，并非李蓉与周国栋夫妻共同财产，秦红亮仅以购房合同签订日期为婚姻存续期间认定该房屋为夫妻共同财产，缺乏法律依据，与事实不符。2．李蓉与周国栋于2009年4月20日登记结婚，于2014年9月16日离婚。本案涉讼房屋系李蓉父亲出资首付款，李蓉个人贷款并还款所购买。李蓉和周国栋婚后有合法固定住所，无双方共同购房的客观需求，因双方婚后感情不和，个人收入归个人支配，故无共同出资购房的主观意愿。由于双方婚后感情不和，且李蓉后续生活得不到保障，李蓉父亲决定出资首付为其购买房产，应视为李蓉父亲对其赠与，与周国栋无关。之后的尾款28万元，系李蓉于2014年7月23日的个人商业贷款，个人承担还款义务，截止2020年5月，已经偿还70个月，尚有170个月共计20万元尚未偿还。购房合同、备案表、发票均登记在李蓉个人名下。该房屋为李蓉单独所有，且该房产一直由李蓉支配使用，为李蓉离婚后与其女儿的唯一合法住所。故湖滨区人民法院作出（2020）豫1202执异24号执行裁定，认定该房产为李蓉个人财产，撤销（2018）豫1202执保582号民事裁定书，停止对该房产的执行。2．原告秦红亮诉李蓉以离婚转移财产，逃避执行为由起诉，事实不清、证据不足，纯属无中生有、可以捏造，与客观事实严重不符。本案涉讼房产已经在房屋管理登记部门备案，不存在故意隐瞒和转移的情况，离婚协议书中载明双方无共同财产，不存在分割，也证实李蓉和周国栋双方对李蓉名下房产所有权权属的认定，即为李蓉名下财产，不属于婚内共同财产的明确和认可。周国栋和秦红亮之间债权债务关系，李蓉并不知情，且该款并未用于家庭共同生活，不属于共同债务。李蓉和周国栋离婚之时，孩子年幼，不足周岁，李蓉独自一人在本市生活，无法兼顾工作和孩子，周国栋家人出于对孩子的感情，代为照看，且周国栋常年在外居无定所，李蓉并未与其共同生活。综上所述，李蓉和周国栋离婚事实清楚，关于财产和债务的分割合理有据，秦红亮所诉并无事实依据，请求法院驳回原告秦红亮的诉讼请求。被告周国栋未答辩。本院经审查认定事实如下：秦红亮与周国栋、李蓉民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月9日立案。2018年11月2日，秦红亮申请保全周国栋、李蓉财产，本院作出（2018）豫1202执保582号之一民事裁定书，查封李蓉名下所有的位于三门峡市湖滨区虢国路六街坊祥和苑2号楼1单元8层804号（合同编号：13162001）房屋一套。经审理，本院于2019年7月11日作出（2018）豫1202民初4304号民事判决书：“一、周国栋偿还秦红亮借款本金807000元及利息（从2014年11月1日起，按照年利率24%计算至本判决确定给付之日止）。限本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。二、驳回秦红亮的其他诉讼请求。案件受理费20680元，由周国栋负担”。宣判后，周国栋不服上诉至三门峡市中级人民法院，该院于2019年10月29日作出（2019）豫12民终2051号民事判决，驳回上诉，维持原判。该法律文书发生法律效力后，周国栋未履行还款义务，秦红亮向本院申请强制执行。本院作出公告，要求李蓉腾空查封房屋。李蓉不服，提起执行异议，本院于2020年6月18日作出（2020）豫1202执异24号裁定书，撤销（2018）豫1202执保582号之一民事裁定书。之后，秦红亮不服，提起执行异议之诉。本案涉讼房产系三门峡湖滨农村商业银行的团购房，李蓉以该行职工侯红霞名义购买本案涉讼房产。2013年9月27日，河南天方房地产开发有限公司与李蓉签订商品房买卖合同（合同编号：13162001号）1份，约定：李蓉购买本案涉讼房屋1套；建筑面积173.45平方米；房屋单价为2730元/平方米；总价款为473518元；付款方式为：2013年9月22日，以现金方式付款189407.2元，以商业贷款方式支付剩余房款284110.8元。2014年5月26日，该买卖合同进行备案，李蓉提交本案涉讼房产的《合同信息备案摘要》1份，载明：买受人李蓉，共有情况为单独所有。该房产尚未办理不动产登记证书。2014年6月11日，李蓉在三门峡湖滨农村商业银行会兴支行办理《个人住房借款合同》、《楼宇按揭抵押贷款合同》各1份，约定以本案涉讼房产为抵押物，在该行贷款28万元，贷款期限自2014年7月23日起至2034年7月23日止，贷款年利率8.424%；还款方式为等额本金，共计240期。2019年2月7日，李蓉父亲李康社出具证明，载明：我于2011年出资189407.2元为女儿李蓉购买河南天正房地产公司所售商品房，该款项由我本人以现金方式交于李蓉。所购房产于2013年9月签订购房合同，该房产系我为保障李蓉个人生活所购不动产，产权登记在李蓉名下，为其单独所有，我的出资行为和所付房款系我本人对我女儿李蓉个人的赠与，与其他人无任何关系。李康社并未出庭。2020年11月3日，李蓉提交情况说明称李康社手中有现金6万元，后又从银行卡中取款12万元现金，一并交付给李蓉。但未提交任何交易凭证。2020年11月10日，李蓉在询问中陈述首付款支付过程为：第一笔交了3万-5万元左右；2012年交了8万元左右现金。2013年8月之前，交了尾款。另查明，周国栋与李蓉于2014年9月16日协议离婚，并办理了离婚登记。离婚协议载明：“双方于2009年4月20日登记结婚，婚后生有一个女孩，叫周语彤，今年1岁。因双方感情不和无法继续共同生活，女方提出离婚。经双方协商一致，现就子女抚养及财产分割达成协议，内容如下：1．孩子随女方生活，由女方作为孩子的直接抚养人，抚养权归女方享有。男方每月支付孩子所需抚养费（生活费、教育费、医疗费）3000元，直至孩子能够独立生活；2．婚后无共同财产，不存在分割问题；3．对外债务全部由男方负责偿还”。二人于同日在三门峡市正大公证处办理离婚协议公证。本院认为，李蓉对位于三门峡市湖滨区虢国路六街坊祥和苑2号楼1单元8层804号的房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益是本案争议的焦点。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，使用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。李蓉名下的案涉房产，系李蓉与周国栋婚姻关系存续期间购得，且涉案房屋合同签订时间及备案时间同样发生在夫妻关系存续期间，尽管登记在李蓉名下，但其既不能证明其夫妻约定了分别财产制，也不能证明申请执行人对其约定明知，不能仅以合同备案登记情况认定为李蓉的个人财产。李蓉主张案涉房产系其个人财产，并称该房产首付系其父亲赠与，提交其父亲李康社的书面证言，李康社并未出庭作证，此外李蓉也并未提交其他佐证其款项赠与实际发生的交易凭证。李蓉与银行签订的按揭贷款协议同样也发生在其与周国栋的夫妻关系存续期间。故本案中证据并不足以证明涉讼房产系李蓉个人所有，应为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。本院查封涉讼房产，符合相关法律规定。原告请求继续执行三门峡市湖滨区虢国路六街坊祥和苑2号楼1单元8层804号（合同编号：13162001）的请求，于法有据，本院予以支持。但执行分配中对债权人实现债权利益的同时也应当对被告的权益予以保护。综上所述，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条之规定，判决（缺席）如下：一、准许对被告李蓉名下位于三门峡市湖滨区虢国路六街坊祥和苑2号楼1单元8层804号（合同编号：13162001）房产继续执行。二、驳回原告秦红亮的其他诉讼请求。案件受理费4850元，由被告李蓉、周国栋共同负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审 判 长  马军亚人民陪审员  张 云人民陪审员  李 锋二〇二一年二月二十六日书 记 员  李 倩