上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0107民初193号原告：张秀妹，女，汉族，1945年4月28日出生，住上海市。委托诉讼代理人：陈曦辉，男，汉族，1974年10月27日出生，住上海市。委托诉讼代理人：辛星，上海振顺律师事务所律师。被告：俞国山，男，1979年8月8日出生，汉族，住江苏省高邮市。委托诉讼代理人：侯静，上海市汇盛律师事务所律师。原告张秀妹与被告俞国山装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》及《最高人民法院民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》，依法适用普通程序，由审判员王飞独任审判，公开开庭进行了审理。原告张秀妹及其委托诉讼代理人陈曦辉、辛星，被告俞国山的委托诉讼代理人侯静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张秀妹提出的诉讼请求：1、请求依法判令被告支付装修工程的赔偿费用(即修复费用)共计人民币76380.43元(以下币种均为人民币)；2、本案的所有诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年3月26日，原被告双方签订了《上海市家庭居家装饰装修施工合同》(以下简称施工合同)，对原告所有的怒江路XXX弄XXX号XXX室房屋进行装修，被告并保证二楼不漏水，隐蔽工程防水质保五年。但在装修完毕原告入住之后，发现房屋存在诸如卫浴和卧室观景阳台瓷砖铺设角度相反、露台的下水管道口径太小等质量问题，导致一到下雨天，原告的房屋大面积漏水，甚至影响到楼下501室的天花板，严重影响了生活质量，与被告多次协商维修未果，故提起本案诉讼。被告俞国山辩称，原告所述财物受损并非施工质量导致，装修工程没有质量问题，被告接到原告的报修电话后，也及时上门进行了抢修。其次，原告没有付清全额工程款，尚欠的5023.69元应当在本案中抵扣。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，被告不予同意。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，经审理查明的事实如下：一、2018年3月26日，张秀妹(发包人，甲方)与被告俞国山(承包人，乙方)签订涉案房屋二楼(阁楼)的施工合同，约定总造价为50000元，工期自2018年3月26日至2018年7月1日竣工，开工之前付30000元、土建泥工完工付12000元(验收完不漏水)、整体完工付8000元。在其他条款中，双方约定保证二楼不漏水，隐蔽工程防水质保五年。该施工合同后附有二楼阁楼预算表，但没有双方的签名盖章。签约后，俞国山进场施工。二、2018年1月15日，案外人上海创域实业有限公司(以下简称“创域公司”创域公司)(承包人，乙方)与张秀妹(发包人，甲方)签订施工合同，约定：工程施工地址为涉案房屋，承包范围为包工包料，工作日自2018年3月20日开工，于2018年7月20日竣工。合同价款为108619元整(该条款中有手写详见预算字样)，甲方应当按照工程进度，即在合同签订当日、油漆工进场前、签订工程项目变更单时分别支付70604元、32585元、5430元。在工程质量相关条款中双方约定，本工程由乙方设计，提供施工图纸，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款，乙方提供《工程保修单》，保修期按照示范文本《使用说明》的内容约定为贰年。项目付款可直接付款到公司出纳，也可根据合同附件中的账号打款，由公司开具统一收据或发票，甲方不要将钱款交于他人或以其他方式支付(合同附件中载有创域公司银行账号)。在工程预算单(定制标配单)中都标有“关镇铨装潢”字样。三、2018年3月20日，案外人创域公司(承包人，乙方)与张秀妹(发包人，甲方)签订999智能精装施工合同，约定涉案房屋购买的装修产品(999智能精装个性化)造价26900元，双方约定一次性付清，在一次性付清下行有“上海关镇铨建筑装潢设计有限公司”的手写字样。四、在工程保修单中注明公司名称为关镇铨设计公司，涉案房屋底楼的施工负责人为俞国山，施工进场日期为2018年3月20日，竣工日期为7月20日，工程项目保修期限从2018年7月20日至2020年7月19日，隐蔽工程保修期限从2018年7月20日至2023年7月19日。保修单尾部甲方处没有原告签名，乙方处有关镇铨设计公司印章。五、关于已支付工程款的情况：2018年1月15日、3月20日，张秀妹分别向案外人创域公司支付工程款10000元、60604元、26900元；2018年3月26日、4月16日、5月8日、9月3日、9月4日、9月30日、2019年1月26日、5月22日，张秀妹向俞国山分别支付工程款30000元、8600元、4000元、23440.67元、4107.64元、5000元、400元、800元。六、本案审理期间，张秀妹就涉案房屋底楼部分的装修以创域公司作为被告向本院提起诉讼，案号为(2020)沪0107民初214号。在该案审理过程中，创域公司明确俞国山并非公司员工，其和公司之间属于挂靠性质。创域公司认为除张秀妹直接支付的三笔款项之外，俞国山另转账给创域公司31372元，创域公司已经向张秀妹开具了金额为128876的收款发票，根据双方施工合同的约定，张秀妹还欠工程款6643元。另外，创域公司对其和张秀妹就按实结算工程款达成一致的事实予以否认。本案中，俞国山认同创域公司的上述意见，同时称其从张秀妹处收到工程款76348.31元，扣除转给创域公司的31372元，实际收到44976.31元，尚有5023.69元没有收到，与张秀妹之间没有按实结算的口头约定。张秀妹则表示和俞国山有过约定，且都是按照做多少付多少的原则结算的，涉案阁楼的工程款项已经结清。七、审理中，因各方当事人对涉案房屋阁楼的装修工程是否存在质量问题、相应的修复方案以及由此产生的修复费用存在争议，张秀妹向本院提出鉴定申请，本院委托了上海市房屋建筑设计院有限公司就涉案工程进行鉴定。该鉴定单位出具鉴定意见书，鉴定结论为：1、涉案房屋阁楼存在露台、淋浴房排水坡度不符合规范要求、地漏设置不当、地面瓷砖空鼓、地面防水处理不当等装修质量问题；2、阁楼屋面防水处理不当，导致屋面局部渗漏水，屋面防水施工在双方施工合同中约定不明，是否系施工质量所致由法院根据质证意见确定；3、阁楼南阳台存在积水、溢水情况，南露台地面整体抬高，抬高后遮挡原排水口，减小排水通道，排水不畅，造成露台积水、溢水，装修施工质量系露台溢水的主要原因。同时，该鉴定单位出具了修复方案，并根据该方案估算出修复费用为28749.77元。张秀妹对质量鉴定结论没有异议，但认为修复费用偏低，被告则对质量鉴定结论有异议，认为质量问题有些是房屋本身的基层问题造成，被告施工前已就此向原告做了告知，但没有提供证据，有些渗水是因为窗户和阳光房移门没有关闭，导致刮强台风当天的雨水渗进所致，也有些渗水部位并非是被告施工的，不认可施工存在质量问题且修复费用偏高。鉴定单位的鉴定人员到庭就当事人的异议做了解答。张秀妹支付了鉴定费用29000元。以上事实有施工合同、保修单、付款凭证、鉴定意见书、修复费用估算书等证据予以证明，本院予以认定。本院认为，一、关于涉案主体之间的法律关系的认定。法律规定，建设工程的承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。根据涉案工程的施工合同及双方的陈述意见，本院确认涉案房屋阁楼的装修发生在原被告个人之间，而被告俞国山以个人身份实施装修行为，显然违反了相关法律规定，故双方签订的施工合同无效。二、关于涉案工程是否存在质量问题的认定。在各方当事人对此有争议的情况下，本院根据原告的申请，启动了鉴定程序，相关鉴定单位也依法出具了鉴定报告，对存在哪些施工质量问题逐项作了分析，虽然被告就报告的部分结论提出异议，但鉴定人员某出庭作出了合理解释，同时，本院也注意到被告围绕鉴定报告就其提出的辩称意见并没有足够的证据证明，不足以推翻鉴定结论。另外，对于阁楼屋面漏水是否是被告施工范围的认定，本院认为考虑到原告签订涉案合同的目的就在于修复阁楼的漏水，且合同中也有“保证二楼不漏水”的特别约定，从常理分析，一方面如施工时已经存在上述漏水问题而原告不要求被告进行修复施工有违其初衷，另一方面除非被告能够证明该屋面漏水是施工之后重新产生的现象，在现有证据的情况下，本院认定该屋面漏水也系被告施工质量问题造成。综上，对该鉴定结论本院予以采纳。三、关于修复费用的认定。虽然原被告双方从各自的角度对修复费用提出了过低或过高的意见，但鉴定人员同样当庭作出了合理解释，该意见可以被法院采纳，当事人的意见依据不足，本院不予采信。需要指出，在被告承担了修复费用的情况下，对房屋质量的修复施工行为应当由原告方自行承担。四、关于工程款的结算。根据查明的事实，在张秀妹与俞国山签订的施工合同中约定了工程总价，并没有按实结算或者多退少补的约定，张秀妹所述的其与俞国山口头达成过按实结算的约定同样没有足够的证据证明，张秀妹的陈述意见本院也难以采纳。因此，结合俞国山在本案中的陈述以及案外人创域公司在他案中的自认，对被告在本案中提出的一并结算工程款余款的意见，本院予以采纳。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条、第十六条之规定，判决如下：一、原告张秀妹与被告俞国山就上海市怒江路XXX弄XXX号XXX室二楼房屋(阁楼)签订的《上海市家庭居家装饰装修施工合同》无效；二、被告俞国山应于本判决生效之日起十日内支付原告张秀妹上海市怒江路XXX弄XXX号XXX室二楼房屋(阁楼)修复费用人民币28749.77元；三、原告张秀妹应于本判决生效之日起十日内支付被告俞国山工程款人民币5023.69元；四、对原告张秀妹的其余诉讼请求不予支持。如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案鉴定费用人民币29000元，由被告俞国山承担。本案受理费人民币1709元，由原告张秀妹承担人民币254元，被告俞国山承担人民币1455元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 王飞二〇二一年二月二十五日法官助理 沈南书 记 员 沈南附：相关法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效；（二）……；（三）……。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程款。