江苏省淮安经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0891民初1131号原告：淮安大长江置业有限公司，统一社会信用代码91320891551196935M，住所地淮安经济技术开发区深圳东路3号1、2、3幢3-407室。法定代表人：赵希军，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘向明，江苏律轩律师事务所律师。被告：淮安韦伯电梯有限公司，统一社会信用代码913208020747153160，住所地淮安市健康东路35号中鑫上城D702室。法定代表人：葛辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：石伟伟，江苏天淮律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈倩，江苏天淮律师事务所律师。原告淮安大长江置业有限公司（以下简称大长江置业公司）与被告淮安韦伯电梯有限公司（以下简称韦伯公司）买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告大长江置业公司的委托诉讼代理人刘向明，被告韦伯公司的委托诉讼代理人石伟伟、陈倩到庭参加诉讼。后因案情复杂，本案依法转为普通程序公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人刘向明到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭，本案依法缺席开庭审理。案件审理过程中，被告韦伯公司解除对石伟伟、陈倩的委托。本案现已审理终结。原告大长江置业公司向本院提出诉讼请求：一、依法解除原、被告双方于2015年2月12日签订的关于电梯采购的《合同书》；二、依法判决被告承担违约金169500元。事实与理由：原告系淮安大长江国际家居广场的开发单位。2015年，原告为经营需要，在上述项目部分楼幢安装观光电梯，2015年2月12日，双方签订《合同书》一份，约定被告为原告的上述项目提供电梯，合同还对价款、支付以及违约责任等做出明确约定。合同签订后，因安装电梯需要建设井道，经被告公司法定代表人介绍，原告与第三方公司就井道建设以及幕墙装饰等签订合同，但第三方公司在将电梯井架施工完毕后即予停工，导致原告的上述项目电梯一直未能安装，严重影响原告经营。为妥善解决问题，2019年11月10日，原告与被告以及第三方公司签订《协议书》一份，约定被告以及第三方公司应在协议签订后80日内确保按原合同约定将原合同履行完毕，否则应按原合同约定承担违约责任且自愿放弃抗辩。协议书签订后，被告以及第三方公司均未能依约继续履行合同，经多方协调，至今没有丝毫进展。被告的行为，严重违约，且严重影响原告的经营。为保护原告的合法权益，现依据《民事诉讼法》有关规定，特具状贵院，请依法判决。被告韦伯公司辩称：原告属于重复起诉，其在2018年已经就相同的诉请、相同的理由提起诉讼，法院已经做出生效判决，原告的诉讼违反了一事不再理原则。原被告之间的合同是在2015年2月签订，到本次诉讼已经近5年多时间，实际上法院判决已经确认这么长时间电梯未安装的原因不在于被告，且原合同中约定电梯的型号现可能已经停产，不宜订购，如果原告愿意继续履行合同，被告愿意交付同标准甚至更高标准的电梯，且为了履行原买卖协议，双方又后续签订了多份协议，包含三套房屋的抵款协议，解除买卖合同代价过高。原告并没有经过催告的程序，没有给予被告合理的履行期限就提起诉讼要求解除合同没有事实和法律依据。原告主张违约金不符合合同约定的违约金支付条件。本院经审理认定事实如下：2015年2月12日，原告（甲方）与被告（乙方）就淮安大长江国际家居广场7#、8#签订《合同书》，约定原告向被告购买WPN30/630KG电梯五台，价款合计565000元，买方于电梯通过江苏省特种设备安全监督检验研究院及买方验收合格付550000元给卖方，余款15000元待电梯通过江苏省特种设备安全监督检验研究院及买方验收合格使用贰年无息付清，买方提前60天通知卖方电梯进场，本合同设备竣工日期未包括当地技术监督部门日期，因买方迟延付款或土建原因造成工期延误的，卖方不承担责任，完工日期将顺延；除不可抗力原因外，买方按照合同约定支付完相应款项及发出提货通知后三十天内卖方仍不能发货的作为卖方中途终止合同处理（如买卖双方有书面协商结果的以协商协议为准），卖方应退回合同定金，且还应向买方支付合同总额30%的赔偿金额。2015年5月28日，原告与第三人弘联公司签订《大长江国际家居广场7#、8#、11#、12#、13#观光电梯幕墙及装饰施工合同》，合同约定弘联公司为大长江置业公司进行电梯井道施工，合同总价暂定为624600元。合同第五条约定工程款的支付方式为：验收合格、决算审计完毕后付至审计总价的95%，余额5%作为工程质保金，质保期一年后无息付清。合同尾部加盖了一枚印章，印章内容为：“淮安市弘联装饰工程有限公司开户行：中国银行淮安清河支行银行账号：55×××35工程款必须汇至本公司账户否则本公司不承担任何责任”。2019年11月10日，原告（甲方）与被告（乙方）及案外人淮安弘联装饰工程有限公司（丙方）签订《协议书》约定甲方与乙方在2015年2月12日签订了电梯买卖合同一份，合同价款为565000元，甲、丙方于2015年5月28日签订《大长江国际家居广场7#、8#、11#12#、13#楼观光电梯幕墙及装饰施工合同》一份，约定将淮安大长江国际家居广场7#、8#、11#、12#、13#楼观光电梯井道钢架及幕墙装饰工程发包于丙方施工，合同价款为626400元，实际施工人为马正阳。甲方与乙方法定代表人王兴涛及葛辉在2015年2月9日签订了商品房买卖合同补充协议一份，约定甲方将世袭雅园小区17幢1406室房屋网签给王兴涛及葛辉，房屋价款696578元，其中合同价款675000元（含韦伯电梯有限公司安装款110000元）用于充抵工程款项，余款21578元现金支付。2015年2月9日乙方出具委托书要求将该房屋转让给赵素红使用。经甲、乙、丙协商一致，自愿就上述合同继续履行事宜，达成如下协议：一、甲方与乙方之间的电梯买卖合同以及韦伯电梯有限公司之间的电梯安装合同由乙方按原合同继续履行，世袭雅园小区17幢1406室房屋视为甲方已经交付。乙方自愿承担韦伯电梯有限公司电梯安装等合同义务并对施工质量以及工期负责，并愿承担因此问题而造成甲方造成的法律后果。二、基于甲方与丙方之间的电梯幕墙及装饰施工合同由乙方介绍签订，该份合同价款由乙方自愿依约支付于丙方，与甲方无关。经三方确认同意，甲方将浩源汽车博览城6号楼307室房屋（面积60.74平方米，价款为252557元），308号房屋（面积93.49平方米，价款为395276元）总计价款647833元的房屋抵给乙方用于支付丙方的工程款，不足部分房款乙方现金补齐……八、本协议签订后，电梯井道及室外玻璃幕墙及干挂石材等工程进度、质量、工程款支付及井道与电梯安装的协调均由乙方和丙方共同负责，由于井道施工质量、井道等因素影响电梯安装均与甲方无关，丙方自本协议签订之日不得再以井道工程款事宜向甲方主张任何权利，并不得以此为由拖延施工进度……十、本协议签订后80天内，乙、丙两方应确保按原合同约定要求将合同履行完毕，不得拖延，原合同履行期限与本合同不符，以本合同为准，否则应依原合同约定承担违约责任，且自愿放弃抗辩权。协议书签订后，被告未按约履行供货义务。另查明，2018年4月9日，大长江置业公司向本院提诉讼，要求解除与被告签订的《合同书》，后本院认定《合同书》未能履行的原因是电梯井道未完成施工，未完成施工的原因不能归责于韦伯公司，判决驳回大长江置业公司的诉讼请求。大长江置业公司不服一审判决，提起上诉，后二审法院判决驳回上诉，维持原判。关于工程没有施工的原因，被告陈述因为合同时间已经接近五年半，当时合同约定的电梯型号已经停产无法订购，其与原告多次协商，愿意提供其他的电梯，但原告一直予以拒绝，对被告的该陈述，原告予以否认，并陈述，原告一直催促被告履行协议，被告以资金困难为由不履行。被告所采购的电梯的生产厂家，该公司目前仍然正常经营，被告未提出要换其他的电梯，现在也不同意被告更换其他电梯，要求解除合同。上述事实，有当事人庭审陈述，合同书、协议书、（2018）苏0891民初1227号、（2018）苏08民终3270号民事判决书在卷证实。本院认为，原告与被告签订的《合同书》及《协议书》系双方真实意思表示,且内容不违反法律法规强制性规定,合法有效,双方当事人均应遵照履行。一、关于原告的起诉是否是重复起诉，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十八条规定，裁判发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理。根据上述司法解释并结合前后案事实，在前案生效后，2019年11月10日，原告与被告及案外人淮安弘联装饰工程有限公司签订《协议书》，发生新的事实，故本案原告起诉不属于重复起诉。二、涉案的买卖合同是否应当解除，在前次诉讼后，2019年11月10日签订的《协议书》约定，该协议签订后80天内，被告应确保按原合同约定要求将合同履行完毕，不得拖延。但协议书签订后，被告未按约履行供货义务，被告虽抗辩电梯的型号现可能已经停产，不宜订购，但被告并未就此举证，被告亦未提交证据证明其已就继续履行合同进行任何的准备，原告已经按照原、被告的约定将涉案世袭雅园小区17幢1406室房屋网签给王兴涛及葛辉并于2015年2月9日根据被告要求将该房屋转让给赵素红使用，被告未按《合同书》及《协议书》约定履行供货义务，属根本违约，对原告要求解除《合同书》的请求，本院予以支持。三、关于被告是否应当支付违约金以及支付的标准问题，根据《协议书》及《合同书》约定，若被告违约，应当按照合同总额的30%支付违约金，原告已按约履行交付房屋的义务，原告要求被告支付合同总额的30%符合双方合同的约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除淮安大长江置业有限公司与被告淮安韦伯电梯有限公司于2015年2月12日签订的关于电梯采购的《合同书》；二、被告淮安韦伯电梯有限公司于本判决生效之日起十日向向原告淮安大长江置业有限公司支付违约金169500元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3690元，由被告淮安韦伯电梯有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，账号：62×××89）。审 判 长  蔡红芹人民陪审员  瞿继生人民陪审员  尹 红二〇二一年二月二十日书 记 员  吴强男