广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0108民初1101号 原告：白宝文，男，1993年3月18日出生，汉族，住广东省高州市。 被告：雷才智，男，1976年10月3日出生，壮族，住南宁市。 案由：居间合同纠纷 适用程序：普通程序 立案时间：南宁市中级人民法院于2019年12月20日作出（2019）桂01民辖3584号民事裁定书，裁定本案由南宁市良庆区人民法院审理。本院于2020年4月8日立案。 当事人到庭情况 原告方：原告白宝文到庭。 被告方：被告雷才智到庭。 原告诉讼请求 1、判令被告立即返还原告欠款8万元及支付利息（计算方式：以8万元为基数，按月利率2%，从2018年10月1日起计算至还清之日止；暂计至2019年10月22日的利息为19200元）；2、本案诉讼费用由被告承担。 -2- 被告答辩意见 1、南宁市第四人民医院职工住宅楼装修工程是由其物业公司进行现场管理。被告与该物业公司约定，由物业公司向被告推荐职工装修项目，被告向物业公司推荐装修施工队伍。物业公司要求被告找一个公司与其签订后续协议，被告就找了广西南宁杰讯广告传播有限公司参与其中。被告通过朋友认识原告后，要求原告先与广西南宁杰讯广告传播有限公司签订《代理装修协议书》，并预付8万元进场费（装修项目款）。2、原告确实向被告支付装修项目款8万元，但是被告已经返还原告36500元。3、原告支付的8万元，被告已经交给广西南宁杰讯广告传播有限公司，但是广西南宁杰讯广告传播有限公司至今没有退给被告，被告退给原告的36500元是被告个人垫付的。被告愿意退还原告剩余装修项目款43500元，但认为利息过高，请求法院调整为按照银行活期存款利率支付利息。 查明事实 原告白宝文分别于2017年7月12日、2017年7月13日向被告雷才智转款1万元、7万元，合计8万元。 2018年8月4日，被告向原告出具一份《保证书》，载明其于2017年8月向原告收取的南宁市第四人民医院职工集资房装修项目款8万元，经双方协商，定于2018年9月30日前将该项目款8万元一次性返还原告，如有延迟，则向原告支付2分/月的利息，直至支付完该项目款为止。2019年2月27日，被告在该《保证书》下方备注：现将本余款延长至2019年3月20日前支付至原告账户，一次结清（本息）。 被告分别于2019年7月17日、2019年7月18日、2019年7月24日、2 -3- 019年8月23日向原告转款27000元、5000元、2500元、2000元，合计36500元。 庭审中，原、被告均确认，双方约定原告与职工住户单独另签装修施工合同后，原告须按照每平方30元的标准向被告支付提成费，原告预付的8万元进场费（装修项目款）可以抵充装修提成费。 本院意见 综合全案证据和双方陈述可以看出，原告白宝文与被告雷才智之间就南宁市第四人民医院职工集资楼装修项目存在居间合同关系。该居间合同系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，系有效合同。后因原告未能与医院内部职工装修住户签订装修施工合同亦未能进场施工，被告于2018年8月4日出具《保证书》承诺返还原告进场费（装修项目款）8万元，但被告至今未还清上述款项，其行为已构成违约，依法应承担退还拖欠的装修项目款等违约责任。 关于装修项目款已退还的数额问题。原、被告在《保证书》中约定，被告于2018年9月30日前将项目款8万元一次性返还原告，如有延迟，则向原告支付2分/月的利息，直至支付完该项目款为止。原告据此要求被告支付利息，于法有据，本院予以支持。但双方约定的利息计算方法过高，本院依法调整为以尚欠装修项目款为基数2019年8月19日之前按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率的4倍计算，2019年8月20日之后按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算。经核算，被告于2019年7月17日支付原告的27000元款项，依法应当先抵充8万元装修项目款2018年10月1日至2019年7月16日期间按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率的4倍计算的利息11021.6元（80000元×4.35 -4- %×4÷365天×289天），剩余款项15978.4元（27000元-11021.6元）为退还的装修项目款，即被告截止2019年7月17日尚欠装修项目款64021.6元（80000元-15978.4元）。被告于2019年7月18日支付原告的5000元款项，依法应当先抵充64021.6元装修项目款2019年7月17日按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率的4倍计算的利息30.5元（64021.6元×4.35%×4÷365天×1天），剩余款项4969.5元（5000元-30.5元）为退还的装修项目款，即被告截止2019年7月18日尚欠装修项目款59052.1元（64021.6元-4969.5元）。被告于2019年7月24日支付原告的2500元款项，依法应当先抵充59052.1元装修项目款2019年7月18日至2019年7月23日期间按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率的4倍计算的利息168.9元（59052.1元×4.35%×4÷365天×6天），剩余款项2331.1元（2500元-168.9元）为退还的装修项目款，即被告截止2019年7月24日尚欠装修项目款56721元（59052.1元-2331.1元）。被告于2019年8月23日支付原告的2000元款项，依法应当先抵充56721元装修项目款2019年7月24日至2019年8月22日期间按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率的4倍计算的利息811.2元（56721元×4.35%×4÷365天×30天），剩余款项1188.8元（2000元-811.2元）为退还的装修项目款，即被告截止2019年8月23日尚欠装修项目款55532.2元（56721元- -5- 1188.8元）。据此，本院依法确定被告应当向原告退还装修项目款余额55532.2元。 关于利息的问题。如前所述，2019年8月23日起的利息，应当以55532.2元为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的4倍计算。 裁判结果 依照《 中华人民共和国合同法 》第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十七条和 《最高人民法院关于适用若干问题的解释 （二）》第二十一条的规定，判决如下： 一、被告雷才智于本判决生效之日起7日内向原告白宝文退还装修项目款余额55532.2元； 二、被告雷才智于本判决生效之日起7日内向原告白宝文支付利息（计算方法：以55532.2元为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的4倍，自2019年8月23日起计算至实际清偿之日止）； 三、驳回原告白宝文的其他诉讼请求。 义务人如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费2280元，由被告雷才智负担1309元，原告白宝文负担971元。 -6- 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 晓 人民陪审员  简秀霞 人民陪审员  黄友进 二〇二一年二月二日 书 记 员  陆 茜