广东省清远市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤18执复4号 复议申请人（利害关系人）:清远市平方置业有限公司，住所地广东省清远市清新区禾云镇通富大道68号之七办公楼一层。 法定代表人:江秋平，总经理。 委托诉讼代理人:郑崇伟，广东金亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人:徐国柱，广东金亚律师事务所律师。 申请执行人:广州信仁房地产销售代理有限公司，住所地广东省广州市天河区桃园路21号101铺（部位:自编08号）。 法定代表人:张永佳，经理。 被执行人:清远市清城区俊朗地产服务部，住所地广东省清远市清城区城北二路6座华光楼首层06号。 经营者:于桂花，女，汉族，1981年10月11日出生，住址广东省清远市清新区。 复议申请人清远市平方置业有限公司不服广东省清远市清新区人民法院（2020）粤1803执异149号裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 广东省清远市清新区人民法院（以下简称清新法院）经审查查明，清远市清城区俊朗地产服务部（以下简称“俊朗服务部”）与清远市平方置业有限公司（以下简称“平方公司”）商品房委托代理销售合同纠纷一案，清新法院作出(2018)粤1803民初3608号民事判决书，判令平方公司在本判决生效之日起十日内支付俊朗服务部2404696元，案件诉讼费用31038元由平方公司负担。俊朗服务部与平方公司不服上述判决，均提起上诉，清远市中级人民法院作出（2019）粤18民终3563号的民事判决书，驳回上诉，维持原判。上述裁判文书生效后，因平方公司拒不履行人民法院作出的生效法律文书确定的义务，俊朗服务部向清新法院申请强制执行，清新法院于2020年4月17日立案执行，执行案号为（2020）粤1803执1105号。在执行过程中，俊朗服务部以双方自行协商解决为由向清新法院提出撤回执行申请，清新法院依法作出执行裁定终结本院（2020）粤1803执1105号案件的执行。 另，广州信仁房地产销售代理有限公司（以下简称“信仁公司”）与俊朗服务部商品房委托代理销售合同纠纷一案，清新法院作出（2019）粤1803民初786号民事调解书，确认如下协议：一、俊朗服务部确认尚欠信仁公司代理费170万元，定于2019年9月15日前一次性给付30万元，余款140万元定于2020年1月10日前给付100万元，2020年3月10日前给付40万元；二、如上述支付时间届满前，俊朗服务部收到平方公司的代理费，则俊朗服务部应于收到之日起15日内将相应的未支付的代理费付给信仁公司，信仁公司在5个工作日内开具相应发票给俊朗服务部；三、如俊朗服务部未按约定时间向信仁公司支付款项，俊朗服务部自愿每月承担1%利息。本案受理费15400元（已减半)，信仁公司已预交，在俊朗服务部第一期付款时一并付给信仁公司。上述调解书生效后，因俊朗服务部拒不履行生效法律文书确定的义务，信仁公司向清新法院申请强制执行，清新法院予以立案执行，执行案号为（2019）粤1803执4189号。 2020年8月31日，信仁公司向清新法院申请执行俊朗服务部对平方公司享有的到期债权，清新法院向平方公司发出通知书，通知要求平方公司自收到本通知后的十五日内向信仁公司履行对俊朗服务部的到期债务1700000元及利息，不得向俊朗服务部清偿。为此，平方公司对上述通知书提起异议。 清新法院认为，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。平方公司是（2020）粤1803执1105号案件的被执行人，俊朗服务部对平方公司享有人民法院生效裁判文书所确认的债权，清新法院向平方公司发出通知要求其履行债务符合法律规定，并无不当。平方公司与俊朗服务部达成执行和解协议，和解协议只约束合同双方当事人，对信仁公司无约束力。综上，平方公司的异议请求缺乏法律依据，理由不成立，清新法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定驳回异议人清远市平方置业有限公司的异议请求。 复议申请人平方公司向本院复议称，请求：依法裁定撤销（2020）粤1803执异149号及（2020）粤1803执恢556号执行裁定，由申请人按和解协议约定协助清新法院执行本案。事实与理由:清新法院于2020年8月31日向申请人发出（2019）粤1803执4189号《通知》，申请人对此提出异议。清新法院于2020年9月24日作出（2020）粤1803执异149号执行裁定，驳回申请人异议，并作出（2020）粤1803执恢556号执行裁定，裁定直接执行申请人，并查封申请人的财产。为此，申请人提出如下复议：1、根据（2018）粤1803民初3608号民事判决书确认，被执行人俊朗服务部对申请人享有到期债权2435734元，但由于俊朗服务部的原因，导致申请人退还购房客户的定金及退房，造成申请人损失，申请人向清新法院起诉俊朗服务部，要求其赔偿申请人的损失100万元【案号为:（2020）粤1803民初2420号】。之后双方经调解，双方同意对（2018）粤1803民初3608号民事判决书确认的代理费按180万元履行，并由申请人分期支付。为此，俊朗服务部向一审法院申请结案，一审法院作出(2020)粤1803执1105之三号执行裁定书，裁定俊朗服务部对申请人执行案件终结执行。因此，申请人与俊朗服务部对于（2018）粤1803民初3608号民事判决书，即使存在到期债权，亦只能是180万元，并不是2435734元，且清新法院已经作出裁定结案。2、既然清新法院己经裁定申请人与俊朗服务部的执行案件结案，终结执行，那么信仁公司只能申请清新法院执行俊朗服务部，而不是执行申请人。3、申请人与俊朗服务部在清新法院（2020）粤1803执1105号案件之中，双方达成分期付款协议，由申请人从2020年10月1日起，分六个月，每月支付30万元给俊朗服务部，如清新法院确需申请人协助对（2019）粤1803执4189号案件执行的，亦应当按申请人与俊朗服务部达成的和解协议执行，在申请人没有违反和解协议的情况下，依法不应当由申请人一次性支付或对申请人作出强制执行措施。4、申请人与信仁公司没有直接的法律关系，信仁公司申请执行俊朗服务部，俊朗服务部是被执行人，申请人不是该案的被执行人，只是协助执行的案外人。因此，申请人只尽协助义务，清新法院依法不应对申请人实施强制执行措施。5、本案未作出复议裁定之前，清新法院依法不应当裁定执行及查封申请人的财产，清新作出（2020）粤1803执恢556号执行裁定是错误的。 本院对清新法院查明的事实予以确认。 另查明，俊朗服务部与平方公司于2020年7月25日签订《执行和解协议》，约定：一、双方最终确定标的款为人民币180万元，平方公司应付俊朗服务部的执行标的款180万元分期支付，由平方公司从2020年10月15日起分六个月归还，每个月底之前还30万元。二、本案的执行费全部由平方公司承担。 再查明，因平方公司未向信仁公司履行对俊朗服务部的债务，清新法院于2020年9月20日作出（2020）粤1803执恢556号执行裁定书，裁定：冻结、划拨第三人清远市平方置业有限公司的银行存款2100000元或查封、拍卖、变卖其等值财产、提取其等额收入以履行义务。 本院认为：首先，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十五条第一款、第四十八条第二款规定，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。第三人对债务部分承认、部分有异议的，可以对其承认的部分强制执行。虽然平方公司不是（2019）粤1803执4189号案件的被执行人，但其作为对俊朗服务部负有债务的第三人，在俊朗服务部未能清偿其对信仁公司的债务的情况下，执行法院可以依信仁公司的申请向平方公司发出履行通知，要求平方公司向信仁公司履行对俊朗服务部的到期债务，程序并无不当。在异议和复议过程中，平方公司提出其与俊朗服务部经执行和解确认的债务金额为180万元，而并非2435734元。因此，执行法院可以在平方公司已承认的180万元债务范围内采取强制执行措施。 其次，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第一条第一款规定，当事人可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、地点和方式等内容。俊朗服务部与平方公司签订的《执行和解协议》对原生效法律文书确定的债务履行标的、期限和履行方式进行了变更，是双方的真实意思表示，合法有效。平方公司与俊朗服务部达成的执行和解协议虽然只约束合同双方当事人，对信仁公司无约束力,但平方公司有权依据执行和解协议向俊朗服务部履行债务，并进而按照执行和解协议向信仁公司支付相应款项。执行和解协议约定，平方公司应付俊朗服务部的执行标的款180万元分期支付，由平方公司从2020年10月15日起分六个月归还，每个月底之前还30万元，即履行期限自2020年10月15日起至2021年3月31日止。对于《执行和解协议》中已到期的分期债务部分，平方公司应一次性向信仁公司履行，履行期限尚未届至的分期债务部分，平方公司应在到期后及时向信仁公司履行。 另，复议申请人平方公司在复议过程中提出撤销（2020）粤1803执恢556号执行裁定的请求，属于对另一执行行为的执行异议，且未在异议审查过程中提出，未经执行异议审查程序，在复议过程中应不予审查。因此，对于复议申请人平方公司撤销（2020）粤1803执恢556号执行裁定的复议请求，本院不作审查。 综上所述，清新区人民法院（2020）粤1803执异149号执行裁定确有不当之处本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 一、撤销广东省清远市清新区人民法院（2020）粤1803执异149号执行裁定； 二、限清远市平方置业有限公司在2021年2月28日前向广州信仁房地产销售代理有限公司支付150万元，2021年3月31日前向广州信仁房地产销售代理有限公司支付30万元。 本裁定为终审裁定。 审判长  邓有添 审判员  管宋英 审判员  郑家驹 二〇二一年二月二十四日 书记员  刘如香