四川省乐山市五通桥区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1112民初922号 原告：乐山市五通桥区农村信用合作联社，住所地四川省乐山市五通桥区竹根镇涌江路98号。 法定代表人：向明斌，理事长。 委托诉讼代理人：袁加君，四川得助律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯艳秋，四川得助律师事务所律师。 被告：乐山迈斯家具营销有限公司，住所地四川省乐山市市中区土桥街71号7楼1号。 法定代表人：代英，总经理。 被告：乐山市金水湾好运大酒店有限责任公司，住所地四川省乐山市市中区金水湾889号。 法定代表人：王茜，总经理。 被告：四川艾薇尔化妆品有限公司，住所地四川省乐山市市中区乐夹路42号。 法定代表人：张晓兵，总经理。 被告：四川天龙产业发展有限公司，住所地四川省乐山市市中区嘉定南路176号。 法定代表人：黄世华，总经理。 被告:代英，女，1971年4月29日出生，汉族，住四川省峨眉山市。 被告：王凯，男，1973年1月8日出生，汉族，住四川省井研县。 被告：杨武，男，1967年7月18日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：石新兵，男，1964年6月14日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：王茜，女，1974年9月21日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：王平，女，1965年12月6日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告乐山市五通桥区农村信用合作联社（以下简称五通农信社）与被告乐山迈斯家具营销有限公司（以下简称迈斯公司）、乐山市金水湾好运大酒店有限责任公司（以下简称金水湾公司）、四川艾薇尔化妆品有限公司（以下简称艾薇尔公司）、四川天龙产业发展有限公司（以下简称天龙公司）、代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。五通农信社的委托诉讼代理人冯艳秋到庭参加诉讼。迈斯公司、金水湾公司、艾薇尔公司、天龙公司、代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平经依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 五通农信社向本院提出诉讼请求：1.判令迈斯公司偿还五通农信社借款本金6599950元，支付利息275032.08元、罚息1141713.01元（计算至2020年9月14日），并从2020年9月15日起以借款本金6599950元为基数按照月利率10.39062‰计算罚息至本金还清之日止；2.判令迈斯公司向五通农信社为实现本案债权而支付的律师费18000元；3.判令金水湾公司、艾薇尔公司对迈斯公司的上述第一、二项债务承担连带抵押担保责任；五通农信社对金水湾公司、艾薇尔公司提供担保的位于乐山市市中区××号××幢【产权证号：乐中国用（2011）第00792号、乐山市房权证企业字第1××8号】、乐山市市中区××路××号××幢【产权证号：乐中国用（2011）第00761号、乐山市房权证企业字第1××7号】的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令天龙公司、代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平对迈斯公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5.本案案件诉讼费、保全费、公告费等相关费用由十被告共同承担。事实和理由：2017年5月26日，五通农信社与迈斯公司签订《流动资金借款合同》（合同编号ＡＪ80012017000424）,合同第二条约定：“借款额度为人民币（金额大写）柒佰万元整；合同第三条条约定借款用于借新还旧（用于归还五通信公借（2014）105号《借款合同》项下贷款本金）；第四条约定借款期限，即从2017年5月26日起至2019年5月25日；第五条约定贷款利率为月利率，利率为固定利率6.9271‰,罚息利率为贷款利率上浮50%，起息日为本合同项下首次发放贷款之日，按月结息，结息固定为每月的第20日；第七条约定被告的还款首先用于偿还本合同约定的应由被告承担而由原告垫付的各项费用以及实现债权的费用，剩余款项按先还息后还本、利随本清的原则偿还，还本计划为2019年4月25日偿还100000元，2019年5月25日偿还6900000元；第八条约定担保方式为抵押担保；本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用以及为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由迈斯公司承担。 同日，金水湾公司、艾薇尔公司与五通农信社签订了《抵押合同》（合同编号：ＡＪ8020170000271号），并办理了川（2017）乐山市不动产证明第0××6号《不动产登记证明》。合同第二条约定以位于乐山市市中区××路××号××幢【产权证号：乐中国用（2011）第00792号、乐山市房权证企业字第1××8号】、乐山市市中区××路××号××幢【产权证号：乐中国用（2011）第00761号、乐山市房权证企业字第1××7号】的房产设立抵押；第三条约定担保范围为主合同项下全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第十条约定债务人不履行本合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务或违反主合同的其他约定，五通农信社有权处分或提前处分抵押财产。 同日，代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平与五通农信社签订了《保证合同》（合同编号：AJ80012017000424-1），约定保证方式为连带责任担保，保证范围为主合同项下全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年；若五通农信社与迈斯公司协议变更主合同条款，保证方同意对变更后对变更后主合同项下债务承担连带保证责任。 2019年3月5日，五通农信社与天龙公司签订《保证合同》（合同编号为AJ80012017000424-2）,具体内容与《保证合同》（合同编号：AJ80012017000424-1）相同。 2017年6月14日，五通农信社依约向迈斯公司发放了借款7,000,000元整，并出具借款借据。迈斯公司自收到借款后未按约定偿还约定款项，借款到期后，借款人一直未按约履行还本付息的义务，2018年7月6日，五通农信社向迈斯公司发送了《逾期贷款催收通知书》，同年12月25日再次向迈斯公司发送了《逾期贷款催收通知书》，2019年3月26日第三次向迈斯公司发送了《逾期贷款催收通知书》，截止2020年9月14日，尚欠借款本金6,599,950元，利息275,032.08元，罚息1,141,713.01元。迈斯公司未按照合同约定偿还借款本金、支付利息、罚息，已构成违约，严重侵犯了原告的合法权益。 被告迈斯公司、金水湾公司、艾薇尔公司、天龙公司、代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平未作答辩，也未提交任何证据。 五通农信社围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：五通农信社营业执照、法定代表人身份证明，代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平身份证明复印件，迈斯公司、艾薇尔公司、金水湾公司、天龙公司企业查询信息，迈斯公司、金水湾公司、艾薇尔公司、天龙公司股东会决议各1份，《流动资金借款合同》、《抵押合同》、抵押承诺书、不动产抵押登记证书，土地使用权证书、房屋所有权证书，《保证合同》两份，还款单据、借款借据、变更还款方式的申请、银行变更结息方式协议书、逾期贷款催收通知书，银行历史交易流水、迈斯公司还款明细表、委托代理协议书、律师费票据。经审查五通农信社提交的上述证据，证据来源合法，内容客观真实，与本案待证事实具有关联性，本院依法予以采信。 本院依据审查采信的证据，结合当事人陈述，认定事实如下： 2017年5月26日，迈斯公司与五通农信社签订《流动资金借款合同》（以下简称主合同）（合同编号AJ80012017000424）,合同主要约定：借款额度为人民币（金额大写）柒佰万元整；约定借款用于借新还旧（归还五通信公借（2014）105号《借款合同》项下贷款本金）；借款期限为自2017年5月26日起至2019年5月25日；贷款利率为月利率6.9271‰,罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，即10.39062‰（6.92708‰×150%），贷款利率调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；起息日为本合同项下首次发放贷款之日，按月结息，结息日固定为每月的第20日；还款采用按计划还本，还本计划为2019年4月25日偿还100,000元，2019年5月25日偿还6,900,000元；本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用以及为实现债权而实际发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）由迈斯公司承担。 2017年5月15日，金水湾公司召开股东会，表决通过了以该公司位于乐山市市中区××路××号××幢的房产为迈斯公司案涉7000000元借款提供抵押担保的决议；同日，艾薇尔公司召开股东会，表决通过了以该公司位于乐山市市中区××路××号××幢的房产为迈斯公司案涉7000000元借款提供抵押担保的决议。2017年5月26日，金水湾公司、艾薇尔公司与五通农信社签订了《抵押合同》（合同编号：ＡＪ8020170000271号），并办理了抵押登记【川（2017）乐山市不动产证明第0××6号】。上述抵押合同主要约定：金水湾公司以其名下位于四川省乐山市市中区××路××号××幢房产【产权证号：乐中国用（2011）第00761号、乐山市房权证企业字第1××7号】、艾薇尔公司以其名下位于乐山市市中区××路××号××幢房产【产权证号：乐中国用（2011）第00792号、乐山市房权证企业字第1××8号】为担保主合同债务的履行设立抵押；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人迈斯公司应向五通农信社支付的其他款项、五通农信社实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；如果五通农信社与迈斯公司变更主合同条款中还款方式、结息日等非延长债务履行期或增加债权本金金额的合同条款，金水湾公司、艾薇尔公司同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任。 2017年5月26日，代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平与五通农信社签订了《保证合同》（合同编号：AJ80012017000424-1）；2019年3月5日，天龙公司与五通农信社签订《保证合同》（合同编号为AJ80012017000424-2），并于2020年3月1日召开股东会，通过了同意为迈斯公司案涉7,000,000元借款提供连带责任保证担保的决议。上述两份保证合同主要约定均为：保证人为迈斯公司所负主合同项下债务的履行提供连带责任保证担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人迈斯公司应向五通农信社支付的其他款项、五通农信社为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间为主合同债务履行期限届满后两年止；如果五通农信社与迈斯公司变更主合同条款中还款方式、结息日等非延长债务履行期或增加债权本金金额的合同条款，保证人同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任。 2017年6月14日，五通农信社依约向迈斯公司发放了借款7,000,000元整，并签署了借款借据。迈斯公司分别于2018年7月6日、2018年12月26日、2019年3月27日在五通农信社向迈斯公司发送的三份催收通知书上签字。截止2020年9月14日，迈斯公司尚欠五通农信社借款本金6,599,950元，利息1,416,745.09元（期内利息275,032.08元＋逾期罚息1,141,713.01元）。 2018年6月20日，五通农信社与迈斯公司签订《银行变更结息方式协议书》，约定自2018年6月21日至贷款到期日，主合同贷款结息方式变更为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。 另查明，2020年9月22日，五通农信社与四川得助律师事务签订了《委托代理协议》，约定由四川得助律师事务所指派袁加君、冯艳秋为本案委托诉讼代理人，诉讼阶段代理费18,000元并已支付。同年10月30日，四川得助律师事务所开具代理费增值税发票（含税价18,000元）。本案中五通农信社需支付公告费共计1080元。 本院认为，五通农信社与迈斯公司签订的《流动资金借款合同》，五通农信社与金水湾公司、艾薇尔公司签订的《抵押合同》，五通农信社与代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平、天龙公司签订的《保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。五通农信社按约向迈斯公司交付了合同约定的借款7,000,000元，完成了出借义务。案涉借款于2019年5月25日已届清偿期，迈斯公司未按照合同约定履行还本付息义务，截止2020年9月14日尚欠借款本金6,599,950元未还，利息1,416,745.09元（期内利息275,032.08元＋逾期罚息1,141,713.01元）未付，应承担还本付息以及支付五通农信社为实现债权所付代理费、公告费的民事责任。 迈斯公司与五通农信社变更结息方式为按季结息的约定系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该条款的变更并未加重抵押人、保证人的责任，且本案抵押合同、保证合同中约定抵押人、保证人同意此类条款变更，故不影响抵押人、保证人对变更后的主合同债务承担相应的担保责任。 五通农信社与金水湾公司、艾薇尔公司签订了《抵押合同》，并就约定的抵押财产办理了抵押登记，抵押权已依法设立。主合同约定的债务履行期限于2019年5月25日届满，迈斯公司未按约足额履行偿付借款本息，债权人五通桥信用社有权对金水湾公司、艾薇尔公司名下位于四川省乐山市市中区××路××号××幢××幢房屋折价或拍卖、变卖后的价款在其债权数额范围内优先受偿。 五通农信社与代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平、天龙公司签订了《保证合同》，约定代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平、天龙公司为迈斯公司所负主合同项下全部债务的履行提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括代理费等为实现债权产生的费用，保证期间为主合同债务履行期限届满后两年止（即2019年5月26日起两年止）。各保证人与五通农信社没有约定保证份额，属于连带共同保证，五通农信社可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。五通农信社于保证期间内起诉请求上述保证人承担保证责任符合法律规定，故代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平、天龙公司应依约对迈斯公司案涉债务承担连带清偿责任。 综上，对五通农信社的诉讼主张，因其证据充分、符合法律规定，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告乐山迈斯家具营销有限公司在本判决生效后立即返还原告乐山市五通桥区农村信用合作联社《流动资金借款合同》（合同编号：AJ80012017000424）项下的借款本金6,599,950元，并支付截至2020年9月14日的利息和逾期罚息1416,745.09元，以及支付自2020年9月15日起，以尚欠本金为基数按照月利率10.39062‰计算至款清之日止的逾期利息）； 二、被告乐山迈斯家具营销有限公司在本判决生效后立即向原告乐山市五通桥区农村信用合作联社支付代理费18,000元、公告费1080元，合计19,080元； 三、原告乐山市五通桥区农村信用合作联社就被告乐山市金水湾好运大酒店有限责任公司位于四川省乐山市市中区××路××号××幢【产权证号：乐山市房权证企业字第企业14797号】房屋，以及被告四川艾薇尔化妆品有限公司位于四川省乐山市市中区××路××号××幢【产权证号：乐山市房权证企业字第企业14888号】房屋折价、拍卖、变卖所得价款在上列第一项、第二项债权数额范围内优先受偿。 四、被告四川天龙产业发展有限公司、代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平对上列第一项、第二项中被告乐山迈斯家具营销有限公司所负债务承担连带清偿责任； 五、驳回原告乐山市五通桥区农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68,043元，由被告乐山迈斯家具营销有限公司负担8508元，被告四川天龙产业发展有限公司、代英、王凯、杨武、石新兵、王茜、王平各负担8505元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 长  尹 媛 审 判 员  许 桥 人民陪审员  李典文 二〇二一年二月十八日 法官 助理  刘 承 书 记 员  易贤慧