上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初18581号原告：姜某某，女，1951年2月7日出生，汉族，住上海市虹口区。原告：张某1，女，1985年9月22日出生，汉族，住上海市虹口区。上列两原告的共同委托诉讼代理人：王子君，上海君乐律师事务所律师。被告：朱某某，女，1927年8月16日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：张某2，男，1955年3月18日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：张某3，女，1957年8月18日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：崔某1，女，1984年7月4日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：杨某，男，2017年2月11日出生，汉族，住上海市虹口区。法定代理人：崔某1，系杨某母亲，住上海市虹口区河南北路XXX弄XXX号。被告：张某4，男，1949年2月18日出生，汉族，住上海市虹口区。原告姜某某、张某1与被告朱某某、张某2、张某3、崔某1、杨某、张某4共有纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告姜某某、张某1及其共同委托诉讼代理人王子君，被告朱某某、张某2、张某3、崔某1暨杨某的法定代理人、张某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。姜某某、张某1向本院提出诉讼请求：依法分割上海市虹口区河南北路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收利益，由姜某某、张某1分得二分之一征收货币补偿款，具体金额以结算单为准。事实和理由：系争房屋为公房，承租人系朱某某。征收前系争房屋内有姜某某、张某1、朱某某、张某2、张某3、崔某1、杨某、张某4八人户籍在册，其中只有姜某某、张某1、朱某某、张某2符合同住人资格，故要求分得二分之一征收利益，现因当事人无法协商一致，故起诉。朱某某、张某2辩称，不同意姜某某、张某1的诉请。早年朱某某夫妇曾出资在系争房屋搭建天井给张某2居住，1968年张某6退伍复原后天井由其居住，1983年因张某6与姜某某结婚朱某某夫妇又出资扩大天井，搭建了8.80平方米的天井，张某6与姜某某居住于此，张某1出生后亦随父母居住于此，1992年张某6单位分配了玉屏南路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称玉屏南路房屋)后张某6家庭即搬出未再住回系争房屋，故姜某某、张某1不属于同住人。征收单位曾调查过仅朱某某、张某2他处无房，朱某某、张某2的份额不要求法院处理。张某3、崔某1、杨某辩称，不同意姜某某、张某1的诉请。张某3夫家房屋地址为大连西路XXX弄XXX号XXX室，因该房屋居住困难，张某3配偶崔某2单位分配了杨浦区殷行路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积33平方米，后根据94方案由张某3买下产权，张某3、崔某1、杨某均属于同住人，其份额不要求法院处理。张某4辩称，不同意姜某某、张某1的诉请。1970年1月其下乡至内蒙古建设兵团，2003年底回沪，2010年退休后户口根据相关政策迁入系争房屋，2004年其搬至女儿自购的开鲁路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称开鲁路房屋)，后其女儿将开鲁路房屋产权让与张某4，其属于同住人，份额不要求法院处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：朱某某与配偶张某5(1982年去世)育有张某6、张某2、张某4、张某3四个子女；姜某某与张某6系夫妻关系，张某1系二人之女；崔某1系张某3之女，杨某系崔某1之子。系争房屋为公房，承租人系朱某某。征收之前，系争房屋内有姜某某、张某1、朱某某、张某2、张某3、崔某1、杨某、张某4八人户籍,姜某某户口系1988年9月10日从康定路XXX号迁入，张某1户口系2007年7月27日从玉屏南路房屋迁入，朱某某户口系1958年5月29日从武进路XXX号房屋迁入，张某2户口系2004年4月8日从安徽省宣城地区南湖劳教所迁入，张某3户口系2007年7月26日从大连西路XXX弄XXX号XXX室房屋迁入，崔某1户口系1984年7月14日报出生，杨某户口系2017年2月27日报出生，张某4户口系2010年12月1日从内蒙古呼和浩特市新城区财神庙街XXX号院3单元迁入。2019年5月，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2019年6月10日，张某2与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，系争房屋认定建筑面积44.51平方米，未认定建筑面积4.90平方米，房屋价值补偿款3,201,759.75元，装潢补偿22,255元,各类补贴奖励合计1,412,141.50元，结算单上另有其他奖励费合计267,211.06元；该户选择货币安置,货币补偿款均由朱某某领取。另查明，1990年8月，张某6单位增配玉屏南路房屋，使用面积14.40平方米，新配房人员为张某6、张某1。1990年9月18日，朱某某、张某6向乍浦房管所提交书面材料称1982年因结婚需要，根据当时房地局关于大年龄结婚无房户可搭搭放放的有关规定，经房管所同意放弃了女方分房权利，在独用天井内搭建了壹间房屋，现愿意将该房屋交房管所管理，请予接收；1990年9月的房屋管理签报情况及处理意见亦载明，朱某某租赁的天井5.50平方米，另有天井搭建3平方米，因其子张某6放弃了女方分配住房，申请将天井搭建扩大，作结婚用房，经其厂出人工及材料搭放前天井搭建，当时明确产权为公，现要求资料室同志实地测量更正资料，审核意见为同意实测调整租金。审理中，关于系争房屋居住情况，姜某某、张某1称早年因张某6与姜某某结婚无房，根据当时政策在系争房屋天井搭建了8.80平方米作为婚房，前提系姜某某放弃福利分房的权利，搭建材料由张某6、姜某某单位提供，姜某某与张某6结婚后即居住于此，张某1出生后亦居住于此，后张某6单位分配了玉屏南路房屋，张某6家庭于1992年搬至玉屏南路房屋居住，张某1因读书偶尔在系争房屋内居住；张某3结婚之前居住在系争房屋内，结婚后搬出，崔某1因在系争房屋附近读书住在系争房屋内由朱某某照顾，杨某未居住过；张某4从内蒙古回沪后在系争房屋内住过一段时间；系争房屋主要由朱某某、张某2居住。朱某某、张某2称系争房屋原来搭建的天井系5平方米左右，1983年扩建天井至8.80平方米，姜某某与张某6结婚后居住在内，张某1出生后亦居住在内，1990年分配玉屏南路房屋后张某6家庭即搬出未再住回；张某3结婚前居住在系争房屋内，结婚后住至夫家，后因照顾朱某某常常住回，崔某1因读书在系争房屋附近所以居住在系争房屋内由朱某某照顾，杨某未居住过；张某4从内蒙古回来曾居住在系争房屋内后住至开鲁路房屋；朱某某、张某2一直居住于系争房屋内。张某3、崔某1、杨某、张某4称认可朱某某、张某2的陈述。审理中，朱某某、张某2称朱某某领取动迁款后购入东体育会路XXX号XXX室房屋，面积50平方米，花费340万元左右，产权人登记为张某2。姜某某、张某1称张某1家庭自购芙蓉江路XXX弄XXX号XXX室商品房，面积183平方米，产权人系张某1、张某1配偶白某1、张某1女儿白某2。张某3、崔某1、杨某称崔某1自购曲阳路XXX弄XXX号XXX室商品房，面积50平方米，产权人系崔某1。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，征收时姜某某、张某1的户籍均在系争房屋内，张某1的户口系从玉屏南路房屋迁入，其系该房屋的配房人员之一，且张某1户口迁入系争房屋后未实际居住，不应认定为同住人；姜某某并非玉屏南路房屋配房人员，且其曾在系争房屋内实际居住，早年系争房屋天井搭建时其亦有相应贡献，应认定为同住人，具体份额本院将综合考虑系争房屋的来源、各方对房屋的贡献，各方居住及他处有房情况进行酌定，鉴于征收货币补偿款全部由朱某某领取，应由其承担付款义务。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法总则》第三条之规定,判决如下：朱某某应于本判决生效之日起十日内支付姜某某上海市虹口区河南北路XXX弄XXX号房屋征收货币补偿款80万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26,413.47元，由姜某某负担17,795元，朱某某负担8,618.47元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 吴 燕二〇二一年二月二十三日书记员 谢嫣雯附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。