广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民初2171号原告：珠海华润银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区××××××××××景兴环球大厦第一层101×铺和第七层全层写字楼，统一社会信用代码914××××××××××××008。负责人：冷静。委托诉讼代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢炜珊，广东至高律师事务所实习律师。被告：唐若河，男，1974年8月25日出生，汉族，住广西桂平市×××××××××××，公民身份号码452××××××××××××314。被告：卢雪霞，女，1972年10月24日出生，汉族，住广西桂平市×××××××××××，公民身份号码452××××××××××××348。原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行与被告唐若河、卢雪霞金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案后，依法适用简易程序于2021年2月23日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人招伟松到庭参加了诉讼，两被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告唐若河向原告偿还贷款本金1678788.81元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利(贷款计息按每年360天算，贷款利率为浮动利率，按5年期贷款市场报价利率加1.52%计收，每12个月调整一次，利率调整日为放款日后一期对应日；现执行贷款利率为年利率6.32%，罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率9.48%；如产生逾期，自逾期之日起按罚息利率计收罚息；逾期利息按罚息利率计收复利；暂计至2020年12月27日利息为35125.60元、罚息为237.52元、复利为669.45元)。2.判令被告唐若河向原告支付律师费34296元。3.判令原告对两被告提供登记在被告唐若河名下位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区×民委员会人民北路58号恒丰花苑二幢12楼A房在本案债权范围内享有优先受偿权。4.判令被告卢雪霞对本案全部债务承担共同清偿责任。5.判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年11月13日，原告与两被告签订编号为华银（2019）佛个按字（个金）第016号《个人按揭贷款合同》，合同约定原告同意向被告唐若河发放贷款170万元用于购买位于佛山市顺德区龙江镇龙江社区××××××【粤（2019）佛顺不动产权第0×××××5号】，同时，两被告同意以上述购买的房产为本合同项下所有债务本金及利息与实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、公证费等）提供抵押担保。贷款期限自2019年11月13日至2041年11月13日，贷款利率为浮动利率，以贷款发放前一工作日全国银行间拆借中心公布的5年期贷款市场报价利率加1.52%计收，利率调整以12个月为一期，一期一调整。具体的贷款期限、利率，以借款借据为准。如被告唐若河未能按照合同的约定偿还贷款的，自逾期之日起，原告有权按正常贷款利率上浮50%计收罚息，对逾期未支付的利息，按罚息利率计收复利。根据合同第六条约定，因借款人到期没有偿还应还款项，应负担因此而产生的律师费、诉讼费等费用。2019年12月5日，双方办理不动产抵押，证号为粤（2019）佛顺不动产证明第0×××××号。2020年1月6日，原告向被告唐若河发放贷款170万元，执行借款年利率为6.32%，贷款期限至2042年1月6日。被告唐若河逾期还款超过118日，已严重违反合同约定，构成违约，原告有权宣布贷款全部提前到期，要求其立即偿还拖欠的全部贷款本金及利息、罚息、复利等其他费用，并对抵押物享有优先受偿权。另，两被告为夫妻关系，共同签订《个人按揭贷款合同》、《个人房屋按揭贷款申请书》，被告卢雪霞明确知悉本案贷款情况，因此本案债务属于两被告的夫妻共同债务，应共同向原告清偿。为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判如所请。诉讼中，原告补充称，截止至2021年2月7日被告尚欠借款本金1678788.81元、利息52772.59元、罚息3030.79元、复利1149.07元。两被告没有答辩也没有提交证据。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，两被告经本院依法传唤没有到庭，视为其放弃举证、质证及辩证的权利。经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院予以确认，并据此认定原告所诉事实属实。并查明，案涉贷款首次定价日为实际放款日2020年1月6日，贷款合同约定每笔贷款提款后贷款利率每12个月调整一次。原告因本案聘请广东至高律师事务所提供诉讼代理法律服务，双方约定抵押类零售小微不良贷款诉讼清收事项按移交起诉日的贷款本金余额2%的比例计付律师费。本院向两被告邮寄送达本案起诉状副本，邮件均于2021年2月1日退回，依约定视为送达。本院认为，本案个人按揭贷款合同、个人借款借据系原告与两被告的真实意思表示，各方均应依约履行。原告已依约向被告唐若河发放借款，但被告唐若河从2020年9月起没有按合同约定的金额及时间归还借款，已构成违约，原告有权宣布借款提前到期。原告现以诉讼方式主张本案借款提前到期，故本院认定本案借款于起诉状副本送达被告之日即2021年2月1日提前到期。原告要求被告唐若河于次日提前归还所有借款本金、利息、罚息及以应付未付利息（不包括罚息）计算的复利的主张，符合双方合同约定，没有违反法律规定，本院予以支持。本案借款合同约定借款人应承担贷款人为催收应还款项所需的律师费等费用，现被告唐若河的违约行为引起本案诉讼，其应承担原告为实现债权而产生的律师费。原告主张被告支付律师费34296元，但未提供证据证明本案贷款移交起诉日的贷款本金高于诉状载明的本金余额1678788.81元，本院按起诉时被告尚欠本金余额的2%调整律师费为33576元。被告唐若河的配偶被告卢雪霞签署了《夫妻共同债务声明》，确认案涉合同项下的借款用于夫妻共同生活、共同生产经营，承诺对案涉债务承担共同还款责任，故被告卢雪霞应对本案债务承担共同清偿责任。同时，约定的抵押房产已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故原告对该抵押房产在本案债权范围内享有优先受偿权。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告唐若河应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金1678788.81元、利息52772.59元、罚息3030.79元、复利1149.07元，并分别以尚欠本金和应付未付利息（不包括罚息）为基数，自2021年2月8日起至实际清偿日止按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率（每年1月6日调整）加1.52%再上浮50%计付罚息、复利予原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行；二、被告唐若河应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费33576元予原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行；三、被告卢雪霞对被告唐若河的上述第一、二项债务承担共同清偿责任；四、原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行对被告唐若河名下坐落于佛山市顺德区龙江镇龙江社区××××××房【证号：粤（2019）佛顺不动产证明第0×××××6号】以折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；五、驳回原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取计10271.03元、财产保全费5000元，合共15271.03元（原告已预交），由两被告共同负担，并应于给付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  林熙宇二〇二一年二月二十六日书记员  罗 婷