安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖0403民初96号 原告：吴庆学，男，1962年3月4日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 委托诉讼代理人：殷敏达，安徽从法律师事务所律师。 被告：安徽力天建设有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区，统一社会信用代码91340100754884324Y。 法定代表人：沈章涛，系公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：胡庆涛，北京蓝鹏（合肥）律师事务所律师。 被告：赵绍柱，男，1981年12月30日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 原告吴庆学诉被告安徽力天建设有限公司（以下简称力天建设公司）、被告赵绍柱合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月2日公开开庭进行了审理。原告吴庆学及其委托诉讼代理人殷敏达，被告力天建设公司的委托诉讼代理人胡庆涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吴庆学向本院提出诉讼请求：1、判决两被告退还原告保证金100万元;2、判令两被告支付逾期付款违约金475416.67元（自2016年11月21日起,暂计算至2020年10月1日,按照月利率1%计算逾期付款违约金）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:被告赵绍柱系被告力天建设公司位于淮南市田家庵区××地产项目部执行经理。2016年11月,原告先后与两被告签订了《水电工程承包协议》和《补充协议》。补充协议约定原告向两被告支付水电工程保证金150万元,100万元汇入被告力天建设公司银行账户,50万元支付给被告赵绍柱,若因两被告原因造成项目停工,两被告在一年内退还保证金。协议签订后,原告按照约定向被力天建设公司指定银行账户汇付保证金100万元,同时通过银行转账和现金方式向被告赵绍柱交付保证金50万元,其后被告赵绍柱向原告具收到保证金150万元的收条。合同履行过程中,金恒雅苑项目因拖欠工程款而停工,原告便向两被告索要工程保证金。2018年3月6日,原告经与两被告协商又签订了一份《补充协议》，约定2018年6月30日之前两被告一次性退还150万元保证金,逾期不退还两被告自2016年11月21日起按照月息两分计算违约金。2018年9月3日两被告退还原告保金50万元,余欠要100万元保证金至今未还。多次催要未果,故诉至法院,请求判决支持原告诉讼请求,判决两被告返还保证金100万元,以及逾期付款违约金475416.67元。 被告力天建设公司辩称，请求驳回原告诉请，依据双方间实际转款记录数字证明保证金数额至今未足额给付，依据双方约定保证金给付前提是二期项目穿线，但至今二期项目仍未开工，不具备保证金归还条件；原告掩盖双方以房抵债事实，本案诉请款项已经在2020年8月17日以抵付方式将涉案款项抵付房款中，原告认可抵付房款为6390840元，请求驳回原告诉请，基于协议书抵付数额多退少补约定，被告提出反诉，请求依据该协议约定对涉案工程款在内的施工价款进行评估。 被告赵绍柱未予答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据原告提交的原告身份证复印件、被告企业信息、力天建设公司文件复印件、被告提交的被告企业营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件，本院予以确认并在卷佐证。 对当事人有异议的证据，本院认定如下： 1、原告提交的《水电工程承包协议》复印件、2016年11月21日《补充协议》，证明被告力天建设公司将金恒雅苑水电工程给原告干，原告需要缴纳150万元保证金，其中100万元交付被告力天建设公司账户,50万元打给被告赵绍柱账户。被告力天建设公司称依据本协议第六条第三项“工程量按图纸及签证按实结算”；该份补充协议中明确约定退还保证金在二期项目穿线开始时退还，本案原告应当提交二期项目穿线已经开始的证据，否则不具备保证金退还条件；该保证金约定是100万元转给被告力天建设公司,50万元转给被告赵绍柱只是约定，具体数额应当以实际转款为准。本院认为，该份证据中均有原被告的签字及盖章，对该份证据的真实性予以确认。 2、原告提交的银行转账凭证2张、取款凭证1张、智慧柜员机业务回执1张，收条1份，证明原告按照补充协议约定将150万元转给被告力天建设公司及赵绍柱，被告赵绍柱出具收条证明收到150万元。被告称该组证据只能证明原告转给被告139万元事实，并未达到150万元；收条无法证明原告已经给付150万元事实，收条的真实性请法庭核实。本院认为，该组证据的转账凭证及被告赵绍柱出具的收条，可形成完整的证据锁链，故对该份证据的真实性予以确认。 3、原告提交的2018年3月6日《补充协议》、安徽农金账户交易明细，证明约定保证金返还方式及被告赵绍柱返还了原告保证金50万元。被告力天建设公司称该协议第一条证明协议签订时原被告均认可该保证金未足额支付事实，协议第二条证明依据2016年11月21日签订的补充协议约定保证金是二期项目穿线开始退还，本条强调了该点，本案若要退还保证金应当提交二期项目穿线证据，无证据状态下，原告诉请不符合事实，对转账记录我方认可被告赵绍柱委托李青转账事实。本院认为，因被告对该份证据的真实性无异议，本院对该份证据的真实性予以确认。 4、被告提交的2020年8月17日《协议书》复印件一份，证明原被告签订协议将房屋抵付给原告事实，协议中明确约定所抵房产在项目接通后甲方配合乙方过户，上述抵付房产在项目部已经备案，协议约定抵付价值是6390840元，该数字在工程结算时按照实际价款多退少补，其中1栋105室、3栋1105室已经交付原告使用，涉案保证金已经计算在抵付房款内。原告对该份证据的三性均有异议，认为按照物权规定不动产变更以登记为要件，协议书仅仅是写了房产给原告并未将房产变更至原告名下，该协议书不合法。该协议书明确约定房产是抵付工程款不涉及工程保证金，该协议书与本案无关联性。本院认为，该份协议系用于抵付原告水电安装工程工程款，与本案不具有关联性，故不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告赵绍柱系被告力天建设公司在淮南市××项目的执行经理。2016年11月21日，原告吴庆学为承包淮南市田家庵区××项目水电班组工程，与被告赵绍柱及力天建设公司签订一份《补充协议》，内容为：“甲方：赵绍柱乙方：吴庆学经双方友好协商，就金恒雅苑水电班组承包一事达成如下补充协议条款：1、协议约定壹佰伍拾万元保证金，由甲方指定汇入安徽力天建设有限公司账户壹佰万元，另伍拾万元汇入赵绍柱个人账户，该保证金在乙方二期项目穿线开始时退还，退还至吴庆学个人账户。……甲方：赵绍柱（签名）并加盖安徽力天建设有限公司淮南金恒雅苑项目部2016.11.21乙方：吴庆学（签名）2016.11.21”。原告吴庆学于2016年11月22日向安徽力天建筑安装工程有限责任东至分公司转账100万元、2017年1月5日原告吴庆学向被告赵绍柱转账29万元、2017年3月24日原告吴庆学向被告赵绍柱转账10万元。2017年3月24日，被告赵绍柱出具《收条》，内容为：“收条今收到吴庆学水电工程保证金壹佰伍拾万元（¥1500000元）收：赵绍柱（签名）2017年3月24日”。 另查明，2018年3月6日原告吴庆学、被告力天建设公司、被告赵绍柱达成《补充协议》，内容为：“甲方：赵绍柱乙方：吴庆学经双方友好协商，就金恒雅苑水电班组承包一事达成如下补充协议条款：1.协议约定大写：壹佰伍拾万元小写1500000元保证金，由甲方指定汇入安徽力天建设有限公司账户大写壹佰万元整，小写1000000另大写伍拾万元小写500000元汇入赵绍柱（身份证：3401……1675）个人账户。约定2018年6月30日之前一次性付清金恒雅苑大写壹佰伍拾万元整小写1500000元保证金（以现金或吴庆学个人账户）。2.如甲方在规定时间内不能退还大写壹佰伍拾万元整小写1500000元整保证金，应承担违约责任自交款日2016年11月21日退还全部保证金日期，时间段（大写壹佰伍拾万元小写1500000元）以每月两分计算。3、合同一式叁份保证金付清本合同作废，如有违约双方协商解决或法院起诉解决。甲方：赵绍柱（签名）并加盖安徽力天建设有限公司淮南金恒雅苑项目部章乙方：吴庆学（签名）2018年3月6日”。 又查明，被告力天建设公司于2021年2月2日向我院提出反诉申请，经核实本院作出（2021）皖0403民初96号民事裁定书，对力天建设公司的反诉不予受理。被告力天建设公司在法定期间内未向本院提起上诉。 本院认为，依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》的规定“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。”故本案应当适用《中华人民共和国合同法》。依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条之规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;”本案中，原告吴庆学与被告力天建设公司签订的《水电工程承包协议》，因原告吴庆学不具备相应建筑资质，故该《水电工程承包协议》无效，即对该《水电工程承包协议》达成的2016年11月21日的《补充协议》、2018年3月6日《补充协议》亦属无效。依据相关规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。本院中，原告吴庆学所缴纳的100万元保证金被告力天建设公司应当予以返还，故对原告主张被告返还保证金100万元的诉讼请求，依法予以支持。被告力天建设公司辩称原告并未足额支付保证金，且该保证金需二期工程穿线才能返还，本案诉请款项已经在2020年8月17日以抵付方式将涉案款项抵付房款中。本院认为，因被告赵绍柱于2017年3月24日出具收条认可收到该150万元保证金，故对被告辩称原告未足额缴纳保证金的答辩意见不予采纳；对被告辩称该保证金已在2020年8月17日以抵付房款的方式抵付给原告，因2020年8月17日双方达成的《补充协议》是就案涉工程款的结算，与本案的保证金的退还无关联关系，故对被告的该项答辩意见不予采纳。 对原告要求被告支付2016年11月21日暂计至2020年10月1日按照月利率1%计算逾期付款违约金475416.67元的诉讼请求，本院认为，原告主张的利息计算方式没有法律依据，故对原告的该项诉讼请求依法不予支持，考虑双方的实际情况及对损失产生的过错程度，故本院按照同期银行贷款利率和全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用期间的利息，关于利息的起算点原告主张自2016年11月21日开始计算，本院认为，应当以被告实际收到该保证金之日起开始计算，即自2017年3月24日为利息的起算点暂计算至2020年10月1日，其中2017年3月24日至2019年8月20日利息按照中国人民银行公布的同期存贷款基准利率计算，应为116993元（100万元×4.75%÷365天×899天），2019年8月21日至2020年10月1日利息按照中国人民银行公布的全国银行间同业拆借报价利率分段计算，应为42930元（100万元×3.85%÷365天×407天），共计为金额为159923元。2020年10月2日之后的利息以100万元为基数按照一年期至五年期贷款市场报价利率即年利率3.85%计算至款清之日止的利息。 对原告要求被告赵绍柱共同退还保证金的诉讼请求，本院认为，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条之规定“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。”本案中被告力天建设公司认可被告赵绍柱系该公司执行经理，所从事的行为是公司授权，故对原告要求赵绍柱共同承担退还保证金的诉讼请求依法不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告安徽力天建设有限公司与本判决生效之日后十日内一次性向原告吴庆学退还工程保证金100万元及利息159923元（2020年10月2日之后的利息以100万元为基数按照年利率3.85%计算至保证金实际退还之日止）； 二、驳回原告吴庆学的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费18079元，减半收取9039.5元，由原告吴庆学负担1933元，被告安徽力天建设有限公司负担7106.5元（于本判决生效后七日内交至我院）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 崔化冰 二〇二一年二月九日 法官助理 王丽梦 书 记 员 陶梦梦 附1：本案相关证据。 一、原告吴庆学提交的证据。 1、原告身份证复印件，证明原告主体资格。 2、企业信用信息公示报告，证明被告安徽力天建设有限公司诉讼主体资格。 3、安徽力天建设有限公司文件复印件（原件在被告安徽力天建设有限公司处），证明被告赵绍柱是淮南市金恒雅苑6号楼、8号楼、9号楼执行经理。 4、《水电工程承包协议》复印件、《补充协议》（2016年11月21日），证明被告1将金恒雅苑水电工程给原告干，原告需要打款150万元保证金，其中100万元给被告力天建设公司账户,50万元打给被告赵绍柱账户。 5、银行转账凭证2张、取款凭证1张、智慧柜员机业务回执1张,收条1份，证明原告按照补充协议约定将150万元转给被告安徽力天建设有限公司和赵绍柱，被告出具收条证明收到150万元。 6、《补充协议》2018年3月6日（基于金恒雅苑资金断裂原告不能施工达成的）、安徽农金账户交易明细（李青是被告赵绍柱朋友，以李青名义转给原告50万元），证明约定保证金返还方式及被告赵绍柱返还了原告保证金50万元。 二、被告安徽力天建设有限公司提交的相关证据。 1、营业执照、法人身份证明、法人身份证复印件，证明被告诉讼主体资格。 2、2020年8月17日的协议书，证明原被告签订协议将房屋抵付给原告事实，协议中明确约定所抵房产在项目接通后甲方配合乙方过户，上述抵付房产在项目部已经备案。协议约定抵付价值是6390840元，该数字在工程结算时按照实际价款多退少补，其中1-105号房屋、3-1105号房屋已经交付原告使用，涉案保证金已经计算在抵付房款内。 附：本案相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。 法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 法官提示： 一、法律文书履行提示 （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件，履行款存入以下账户开户单位：淮南市田家庵区人民法院。开户行：徽商银行淮南龙湖支行，账号1860××××4789，支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人、姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心15号窗口现场缴款并领取票据，也可按上述银行账户转入或存入。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。 二、申请执行履行提示 （一）《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 （二）本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必须的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。