广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2072民初12300号原告：黎根泉，男，1958年11月16日出生，汉族，住广东省中山市×××××××××××。委托诉讼代理人：何洁瑜，广东朗锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛洪和，广东朗锐律师事务所律师。被告：钟文，男，1993年10月17日出生，汉族，住广东省阳江市江城区×××××××。原告黎根泉与被告钟文民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月10日立案后，依法适用普通程序，于2020年11月30日公开开庭进行了审理。原告黎根泉的委托诉讼代理人薛洪和到庭参加诉讼。被告钟文经本院公告送达传票，期满无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案现已审理终结。黎根泉向本院提出诉讼请求：判令钟文立即向黎根泉清偿借款本金110761元及逾期利息（利息从逾期之日起以应还本金为基数，按2%计算至全部款项清偿之日止，暂计至2020年7月30日利息为101982元）。事实和理由：黎根泉与钟文于2015年8月21日签订《借款协议》，钟文因资金周转向黎根泉借款110761元，借款期限自2015年8月14日起至2017年8月14日止。若钟文逾期还款，每逾期一日，黎根泉按借款总额的3%向钟文收取逾期还款违约金；若钟文任何一期逾期超过10天尚未还款，黎根泉除有权提前收回全部借款及向钟文收取支付违约金2000元年，还有权按钟文从逾期还款之日起至实际全额还清之日止的时间每日按借款总额的5%向钟文收取逾期还款利息，本案中，黎根泉主张利息从逾期之日起以应还本金为基数，按月利率2%计算至全部款项清偿之日止。截止日前，钟文仍欠黎根泉本金110761元及相关逾期付款利息。若钟文逾期还款，每逾期一日，黎根泉按借款总额的3%向钟文收取逾期还款违约金；若钟文任何一期逾期超过10天尚未还款，黎根泉除有权提前收回全部借款及向钟文收取支付违约金2000元外，还有权按钟文从逾期还款之日起至实际全额还清之日止的时间每日按借款总额的5%向钟文收取逾期还款利息。钟文未作答辩。黎根泉围绕诉讼请求依法提交了证据并存案佐证。本院经审理认定事实如下：2015年8月14日，黎根泉作为出借方与钟文作为借款方签订《借款协议》，约定钟文以资金周转困难为由向黎根泉借款110761元，借款期限从2015年8月14日起至2017年8月14日止。分期还款：2015年11月14日还款14161元、2016年2月14日还款13800元、2016年5月14日还款13800元、2016年8月14日还款13800元、2016年11月14日还款13800元、2017年2月14日还款13800元、2017年5月14日还款13800元、2017年8月14日还款13800元。借款的划付：本合同签订2日内，黎根泉应一次性支付钟文的借款。钟文收到款项后，写回收款收据给黎根泉保管。若钟文逾期还款，每逾期一日，黎根泉按借款总额的3%向钟文收取逾期还款违约金；若钟文任何一期逾期超过10天尚未还款，黎根泉除有权提前收回全部借款及向钟文收取支付违约金2000元外，还有权按钟文从逾期还款之日起至实际全额还清之日止的时间每日按借款总额的5%向钟文收取逾期还款利息。同日，中山市某房地产开发有限公司（以下简称某公司）开具收据（NO.61797**）第二联（交顾客）给黎根泉，收据记载“今收取黎根泉代钟文支付钟文购买中山市×××××××××××××××××××××部分首付款110761元”，收款单位（盖章）加盖某公司财务专用章和刘某在出纳处签名。”2020年8月7日，某公司出具《证明》，记载主要内容如下：黎根泉是某公司股东黎某之父亲。2015年8月12日，钟文向某公司购买位于中山市×××××××××××××××××××××（以下简称涉案房产），约定总房价款370761元，其中首期房价款120761元于2015年8月19日前付清，并于该日或之前签署《中山市商品房买卖合同》及办理商品房按揭手续，房价余款250000元通过银行按揭贷款方式支付。对该120761元首期房款钟文只支付了1000元，另由钟文向黎根泉借款110761元以支付首期房价款余款。2015年8月14日，黎根泉代钟文直接向某公司支付上述110761元，由某公司开具收据。同日，某公司与钟文签订《中山市商品房买卖合同》、黎根泉与钟文签订《借款协议》。2015年8月14日，某公司与钟文签订《中山市商品房买卖合同》，约定钟文以370761元向某公司购买涉案房产，付款方式：首期房款120761元于2015年8月14日以现金方式付款，其余250000元办理银行按揭付款。2017年1月13日，中山市第一人民法院作出（2016）粤2071民初17946号民事判决，查明钟文为购买涉案房产向中国建设银行股份公司中山市分行（以下简称中山建行）贷款250000元，贷款期限从2015年9月1日起至2030年9月1日止；钟文从2015年12月开始未能按时足额还款，截至2016年12月12日钟文借款本金239691.95元及利息；涉案房产为预售商品房，并办理商品房抵押登记备案手续。判决解除中山建行与钟文的借款合同；钟文向中山建行清偿本金239691.95元及利息、律师费15122元；中山建行对涉案房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿本案债权；仍不能清偿的债务部分，由某公司承担连带保证责任等。根据黎根泉提供的阿里拍卖·司法截图，显示涉案房产（第二次拍卖）于2019年12月31日以463688元成交。本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条的规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。”本案适用民法典施行前的法律、司法解释。本案为民间借贷纠纷。黎根泉提交了《借款协议》、收据、《证明》、《“**庭”商品房认购书》、《中山市商品房买卖合同》、（2016）粤2071民初17946号民事判决书、阿里拍卖·司法截图、某公司工商登记资料，钟文并未提交证据推翻或反驳上述证据，应承担举证不能的责任，在黎根泉保证证据真实性的情况下，本院认可上述证据的真实性。钟文向黎根泉借款110761元，没有按期还款，尚欠本金110761元及逾期利息，本院予以确认。钟文未依约履行还款义务，已构成违约，应当立即清偿本金110761元及从迟延付款之次日起按应还本金为基数计付逾期利息。当事人约定的逾期利率过高，黎根泉主张按月利率2%为计算，符合法律规定，本院予以支持。钟文不到庭参加诉讼，视为放弃质证、辩论等诉讼权利，应承担相应的法律责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2015年6月23日由最高人民法院审判委员会第1655次会议通过）第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告钟文于本判决生效之日起七日内向原告黎根泉清偿本金110761元及逾期利息（从2015年11月15日起至清偿之日止，以同期应还本金数额为基数分别按月利率2%计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4492元,由被告钟文负担（该款原告黎根泉已预交，本院不另收退，被告钟文于本判决生效之日起七日内返还给原告黎根泉）。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  朱永前人民陪审员  罗球章人民陪审员  郭金松二〇二一年二月二十四日书 记 员  郭嘉文