甘肃省兰州市西固区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0104民初2563号原告：赵某2，男，1968年3月28日出生，汉族，无业，住甘肃省兰州市城关区。被告：李某，女，1982年4月20日出生，汉族，无固定职业，住甘肃省兰州市西固区。被告：赵某1，女，××××年××月××日出生，汉族，学生，住甘肃省兰州市西固区。法定代理人：李某，女，1982年4月20日出生，汉族，无固定职业，住甘肃省兰州市西固区。系被告之母。被告：赵某3，女，1965年3月5日出生，汉族，无固定职业，住甘肃省兰州市西固区。原告赵某2与被告李某、赵某1、赵某3继承纠纷一案，本院于2020年10月14日立案后，原告赵某2于2020年11月4日向本院提出撤回对第三人中国石油石化公司的起诉，本院经审查后于2020年11月4日裁定准许原告撤回对第三人中国石油石化公司的起诉。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某2、被告赵某3均到庭参加了诉讼，被告李某、赵某1经本庭依法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告赵某2向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法对赵贞扶名下的位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室的房产［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］进行依法分割（房屋价值30万元）；二、请求法院依法对赵贞扶与第三人中国石油石化公司共有的位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室的房产［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］中赵贞扶的产权份额依法进行分割；三、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告父亲赵贞扶与原告母亲檀某某结婚后，共育有原告赵某2、被告赵某3和赵某某（赵某某已去世，被告李某、被告赵某1分别为赵某某的妻子和女儿，系赵某某的第一顺序继承人）。原告父亲赵贞扶名下有位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］的房屋一套以及与第三人中国石油石化公司共有的位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］的房屋一套（其中赵贞扶占76%的份额，第三人中国石油石化公司占24%的份额）。原告父亲赵贞扶于1996年7月2日取得上述两套房产的相应产权，彼时为原告父母亲婚姻关系存续期间。2012年9月20日，原告父亲赵贞扶去世。2016年12月21日，原告的弟弟赵某某去世，被告李某、赵某1系赵某某的第一顺序继承人。2017年1月10日，原告母亲檀某某自书《遗嘱》一份，确认上述两套房产系赵贞扶与檀某某共同所有，属于檀某某的部分以及檀某某应继承赵贞扶的部分全部由原告赵某2继承。同日，原告姐姐赵某3书面同意原告母亲檀某某的遗嘱内容，并自愿将属于赵某3的继承份额无偿赠与给原告赵某2。同日，兰州市西固区先锋路法律服务所出具2017年（见）字第02号《见证书》，确认见证原告母亲檀某某的上述遗嘱，加盖公章并由候翠等两名工作人员签字确认。2020年1月13日，原告母亲檀某某去世。现原告与被告李某等人因房产继承问题发生纠纷，故诉至本院，请求判如所请。被告李某、赵某1未到庭亦未答辩。被告赵某3辩称，其认可其母亲留下的遗嘱，并将其对本案涉案房屋的继承份额无偿赠与给其弟弟赵某2。原、被告双方围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，被告李某、赵某1未到庭亦未质证，被告赵某3对原告的所有证据均予以认可，无异议。本院对原告赵某2提交的证据认定如下：对于原告提交的身份证复印件1份、火化证复印件3份、赵某某死亡证明复印件1份、干部履历表复印件3页、户口登记表原件2页、见证书原件4页、房产证复印件4份，均系具有公信力的机关和单位开具的证明，本院予以确认。对于被告李某、赵某1庭前向法庭提交的身份证复印件1页、户口本单页复印件2份、出生医学证明复印件1份、结婚证复印件1份、赵某某身份证复印件1页，经原告赵某2、被告赵某3质证均无异议，本院予以确认。对于被告赵某3提交的身份证复印件1份，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：被继承人赵贞扶（曾用名：赵雪智）与檀某某婚姻期间共生育三个子女，分别为长子赵某2、长女赵某3及二子赵某某，其中赵某某于2016年12月21日去世。被继承人赵贞扶于2012年9月20日去世。被继承人檀某某于2020年1月13日去世，并留下一份见证遗嘱，该遗嘱为被继承人檀某某于2017年1月10日由兰州市西固区先锋路服务所见证制作，编号为：（2017）先见字第02号。另，赵某某与被告李某于2006年4月14日在兰州市西固区民政局登记结婚，于××××年××月××日生育婚生女，即被告赵某1。原、被告双方在被继承人去世后，就遗产问题发生争议，故原告诉至本院，请求判如所请。本院认为，公民合法的继承权受法律保护。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理”。在本案中，被继承人檀某某生前留有一份见证遗嘱，该遗嘱的内容和形式均符合见证遗嘱的生效要件，故应按照该份见证遗嘱办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。……”本案中，因被继承人赵贞扶去世后未留下遗嘱，其遗产应按照法定继承办理，其第一顺序继承人包括其配偶檀某某和婚生子女赵某2、赵某3、赵某某。因赵某某于2012年9月22日去世，即其去世于赵贞扶去世之后、檀某某去世之前，其从被继承人赵贞扶处应继承的份额转由其第一顺序继承人继承，即配偶李某、婚生女赵某1、母亲檀某某。被继承人檀某某去世后，留有见证遗嘱一份，其遗产应按照遗嘱办理。因两套被继承房屋均购买于被继承人赵贞扶、檀某某婚姻期间，系双方夫妻共同财产，其中，赵贞扶名下的位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］的房屋系100%产权，双方对该房屋各有50%的所有权份额；赵贞扶名下的位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］的房屋系76%的产权份额，双方对该房屋各有38%的所有权份额。被继承人赵贞扶去世后，其第一顺序继承人（檀某某、赵某2、赵某3、赵某某）对位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室的房产［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］各分得12.5%的继承份额，对位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室的房产［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］的房屋各分得9.5%的继承份额。赵某某去世后，其从被继承人赵贞扶处分得的位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］房屋的12.5%继承份额，以及对位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］房屋分得的9.5%的继承份额，转由其第一顺序继承人（李某、赵某1、檀某某）继承，李某、赵某1、檀某某从赵某某处各分得位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］房屋的4.17%继承份额，以及位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］房屋的3.17%的继承份额。因被继承人檀某某通过公证遗嘱的方式将其对两套被继承房屋享有的全部份额留给原告赵某2继承，被告赵某3将其对两套被继承房屋享有的全部份额赠与原告赵某2所有，故原告赵某2对两套被继承房屋享有的份额分别为：1、位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］房屋91.67%的（50%＋12.5%＋12.5%＋12.5%＋4.17%＝91.67%）继承份额；2、位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］房屋69.67%的（38%＋9.5%＋9.5%＋9.5%＋3.17%＝69.67%）继承份额。被告李某、赵某1对两套被继承房屋各享有的份额分别为：1、位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］房屋4.17%的继承份额；2、位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］房屋3.17%的继承份额。因双方就被继承房屋价值无法达成一致意见，本院根据原告赵某2的申请委托兰州三信房地产评估有限公司对被继承房屋的市场价值进行评估，该评估公司于2020年12月21日出具“三信估字［2020］第1096号”评估报告书，评估意见：1、最终确定位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］房屋的市场价值为436000元,因该评估报告中将该房屋的产权比例填写错误，兰州三信房地产评估有限公司于2021年2月1日出具“补正函”，将该房屋最终评估总价更正为573000元（按单价13660元／㎡，建筑面积为42㎡，产权比例为100%计算）；2、最终确定位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］房屋的市场价值为188000元（按单价13020元／㎡，建筑面积为19㎡，产权比例为76%计算），原、被告均未在异议期内对该评估结果提出异议。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十九条、第一千一百五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被继承人赵贞扶名下的位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××9号］的房屋由原告赵某2继承所有，原告赵某2于本判决书生效之日起三十日内就该房屋向被告李某、赵某1各给付23894元房屋折价补偿款；二、被继承人赵贞扶名下的位于兰州市西固区××路街道××路××号××单元××层××室［房屋产权证号：兰房（西房改）产字第8××6号］的房屋由原告赵某2继承所有，原告赵某2于本判决书生效之日起三十日内就该房屋向被告李某、赵某1各给付7842元房屋折价补偿款。减半收取的案件受理费2900元、评估费6700元，共计9600元，由原告赵某2负担。如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  甄青青二〇二一年二月五日书记员  沈 娇附法条：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百五十三条第一款夫妻共同所有的财产，除由约定的外，遗产分割时，应当将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。