重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0113民初15764号原告：巴南区铭福建筑设备租赁站，经营场所重庆市巴南区一品正街34号1幢1-1，统一社会信用代码92500113MA5UPTQF75。经营者：田富明，男，1977年5月18日出生，汉族，住四川省武胜县。委托诉代理人：赵芳芳，重庆仁业律师事务所律师。委托诉代理人：张涛，重庆仁业律师事务所律师。被告：中环国建建设发展有限公司，住所地成都市金牛区二环路西三段133号金珠大厦七楼704、705室，统一社会信用代码91510100394281641F。法定代表人：陈志田，经理。被告：李仕春，男，1970年7月5日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告巴南区铭福建筑设备租赁站（以下简称“铭福租赁站”）诉中环国建建设发展有限公司（以下简称“中环公司”）、李仕春租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月22日受理后，依法适用简易程序审理。因案情复杂，本案依法转为普通程序，由审判员刘衽伟担任审判长，与人民陪审员刘宁、徐万普组成合议庭共同审理，并于2021年1月22日公开开庭审理，原告铭福租赁站的委托诉讼代理人赵芳芳、张涛到庭参加了诉讼，被告中环公司、李仕春经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告铭福租赁站向本院提出诉讼请求：1.被告一支付欠付的租金及费用共计1058589.48元，并向原告支付违约金（自2019年1月16日起，以每月欠付租金为基数，按月利率2%计算至2020年9月30日；自2020年10月1日起，以1058589.48元为基数，按照月利率2%计算至付清款为止）；2.被告一支付律师费6万元；3.被告二对上述债务承担连带保证责任。事实及理由：2019年9月13日，被告中环公司因承建工程之需要与原告签订《钢管、扣件上下托租赁合同》，主要约定，被告中环公司向原告租用钢管架、扣件、顶托、套筒等建筑材料，合同对日租金、违约责任及律师费进行了约定，被告李仕春是被告中环公司确认的项目负责人，负责与原告进行结算，且被告李仕春作为保证人在合同上签字。合同签订后，原告向被告交付了租赁物，被告已实际使用。2020年7月14日，原、被告双方进行对账确认，截止至2020年3月31日，被告共计欠付原告租金及费用共计1058589.48元。现被告拒不支付欠款，原告故诉至法院。被告中环公司、李仕春未作答辩。原告围绕其诉讼请求向本院举示了[《钢管、扣件上下托租赁合同》、对账单、发料单、退料单、《法律事务委托合同》及重庆增值税普通发票]等证据，被告中环公司、李仕春未举证未发表质证意见。结合证据性质和庭审陈述情况，本院对上述证据真实性予以确认并在卷为凭。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月13日，原告与被告中环公司签订《钢管、扣件上下托租赁合同》，被告李仕春在保证人一栏处签字，合同主要约定：被告中环公司为承建重庆市南岸区南坪组团m10-3-2106空地项目工程租用原告建筑器材，租期起止时间自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天按三十天计算租金；租金结算以发货单和验收单未结算凭据，被告中环公司应按月度交付租金，于每月十五号将应交租金支付结清，被告中环公司未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止；任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担；被告中环公司确认被告李仕春为项目负责人，权限包括租赁合同项下的结算等；保证人愿为被告中环公司在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括租金、滞纳金、赔偿费和原告实现债权的费用等所有被告中环公司在本合同项下的全部债务，保证期限自本合同约定的竣工之日起算，共两年，同时，合同还约定了单价、送货方式等内容。合同签订前，原、被告双方已在进行建筑器材的租赁合作，自2018年9月4日起至2019年8月31日止，原告持续向被告中环公司供货，合同签订后，原告按约履行其建筑器材出租义务，并向被告中环公司完成交付，被告李仕春在发料单上签字。2020年7月14日，原告经营者田富明与被告李仕春就原告自2018年9月4日起就案涉工地向被告中环公司交付建筑器材的租用费用及相关其他费用进行对账，双方确认产生累计租金合计1138589.48元，减去已付租金80000元，还应付租金1058589.48元。对账明细如下：1.2018年9月4日至2018年10月31日，共计32871.15元；2.2018年11月1日至2018年11月30日，共计32199.39元；2018年12月1日至2018年12月31日，共计44898元；3.2019年1月1日至2019年3月31日，共计189943.82元；4.2019年4月1日至2019年4月30日，共计89427.92元；5.2019年5月1日至2019年5月31日，共计99134.69元；6.2019年6月1日至2019年6月30日，共计92161.41元；7.2019年7月1日至2019年7月31日，共计95233.46元；8.2019年8月1日至2019年8月31日，共计98385.25元；9.2019年9月1日至2019年10月31日，共计172360.9元；10.2019年11月1日至2019年11月30日，共计92845.99元；11.2019年12月1日至2019年12月31日，共计67682.04元；12.2020年1月1日至2020年3月31日，共计31445.45元。2020年9月22日，原告因本案诉讼与重庆仁业律师事务所签订法律事务委托合同，约定原告应支付律师费60000元。2020年11月16日，原告向重庆仁业律师事务所支付律师服务费价税合计60000元。本院认为，依法成立的租赁合同应当予以法律保护。本案中，原、被告双方协商一致签订的《钢管、扣件上下托租赁合同》，内容不违反法律强制性规定，应当真实有效，合同一经签署，原被告双方均应按照合同约定履行合同义务。自2018年9月4日起，经被告中环公司确认拥有结算授权的项目负责人被告李仕春与原告进行对账，已经确认了本案所涉合同对应工地的全部送货应付款项，因此，被告中环公司应当按照对账单明确的金额向原告铭福租赁站支付全部1058589.48元设备租赁款。关于原告诉请的违约金问题，《钢管、扣件上下托租赁合同》明确约定，被告中环公司应主动向原告进行结算并于每月15号按月度支付租金，但被告未按约定及时足额支付前述款项，至本案法庭辩论终结，被告中环公司仍未向原告付清欠付租金，应当承担违约责任。《钢管、扣件上下托租赁合同》虽约定被告应于每月15号将应交租金支付结清，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止，庭审中，原告自愿将违约金计算标准调整为利率2%/月，系原告权利处分，结合被告履行合同情况、过错程度及原告所受损失等因素，本院对原告诉请违约金的诉讼请求予以主张，对该利率标准不再予以调整。根据原、被告双方结算金额、应付款时间，按前述标准计算，截至2020年9月30日，被告应支付原告违约金为274262.14元，自2020年10月1日起，以被告尚欠全部租金1058589.48元为基数按利率2%/月标准计算。关于律师服务费，因《钢管、扣件上下托租赁合同》明确约定，因合同产生的纠纷，一方所支付的律师费由败诉方承担，因此，对于原告要求被告中环公司承担60000元律师服务费的诉讼请求，本院予以支持。关于被告李仕春保证责任的诉讼请求，《钢管、扣件上下托租赁合同》明确约定被告李仕春作为保证人对被告中环公司产生的合同项下各项费用全部承担连带保证责任，且合同中对保证期间进行了约定：自工程竣工之日起2年内，虽合同未明确约定工程竣工之日，但即使自合同签订之日起算，至原告起诉之日仍未满两年，因此本院足以确认被告李仕春保证期间未过，应当对被告中环公司《钢管、扣件上下托租赁合同》项下产生的各项债务承担连带清偿的保证责任。为此，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款,《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中环国建建设发展有限公司于判决生效之日起十日内日内向原告巴南区铭福建筑设备租赁站支付欠付的租金1058589.48元及违约金（截至2020年9月30日，违约金为274262.14元；自2020年10月1日起，以尚欠租金1058589.48元为基数按利率2%/月标准计算，利随本清）；二、被告中环国建建设发展有限公司于判决生效之日起十日内日内向原告巴南区铭福建筑设备租赁站支付律师服务费60000元；三、被告李仕春对被告中环国建建设发展有限公司前述第一、二项债务向原告巴南区铭福建筑设备租赁站承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17335.66元，由被告中环国建建设发展有限公司承担，由被告李仕春承担连带给付责任（此款原告已垫付，被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  刘衽伟人民陪审员  刘 宁人民陪审员  徐万普二〇二一年二月二十五日法官 助理  赵之远书 记 员  罗宇婷