广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0102民3129号 原告：潘宗亮，男，1966年11月14日出生，壮族，住广西柳州市城中区。 委托诉讼代理人：农志平，广西作一律师事务所律师。 被告：罗晓萍，女，1964年1月28日出生，壮族，住广西南宁市兴宁区。 被告：徐忠生，男，1963年9月24日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 案由：民间借贷纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2020年5月18日 开庭时间：2020年10月9日 当事人到庭情况： 原告潘宗亮：本人及其委托诉讼代理人农志平到庭 被告罗晓萍：未到庭（2020年7月14日公告送达开庭传票） 被告徐忠生：未到庭（2020年7月14日公告送达开庭传票） 原告诉请要点 诉讼请求：1.两被告偿还原告借款409500元,支付利息2000元（利息计付方式:2020年4月利息2000元,自2020年5月1日起,以尚欠借款本金为基数,按月利率2%计付直至还清本息为止）,原告对被告用于本借款抵押的位于南宁市青秀区车位享有优先受偿权；2.本案诉讼费由两被告负担。 事实和理由：原、被告是朋友关系,两被告是夫妻关系,2015年12月9日,两被告因做生意缺乏资金而向原告借款500000元,当日两被告向原告立下一张“借条”,约定每月的利息和管理费为12500元,被告罗晓萍以其名下的位于南宁市青秀区车位作借款抵押,两被告借到款后于2015年12月23日到南宁市房屋产权交易中心为原告办理了借款抵押手续。2017年2月17日,原被告又签订一份《还款补充协议》,协议确认:截止至2017年2月17日止,被告尚欠原告借款本金500000元,利息27000元,约定从2017年3月起至2017年12月,被告每月还本金12000元,利息3000元;2018年1月起至2018年12月,被告每月还本金12000元,利息2000元;2019年继续还钱,还清为止;如被告连续三个月以上不还本金利息的,原告有权废止本《还款补充协议》,按原借款利息规定执行。从2017年3月起至2020年3月,两被告陆续归还了原告的部分借款本金及利息,经核算,上述期间被告总共只还了原告借款本金共计90500元,远远达不到每月还本金12000元的约定要求。 被告答辩要点 被告罗晓萍、徐忠生未到庭，亦未提交证据。 认定事实及法律适用 经审理查明：2015年12月9日，被告罗晓萍、徐忠生向原告潘宗亮出具一份《借条》，载明：今借到潘宗亮人民币伍拾万元整（500000元）。每个月的利息及管理费人民币12500元整。以罗晓萍所拥有的南宁市荣和大地1组团地下车位456号房产证做抵押物，并到房产交易中心办理抵押手续。罗晓萍、徐忠生在上述《借条》的借款人落款处签字捺印。2015年12月14日，罗晓萍、徐忠生在上述《借条》注明：二O一五年十二月十三日重新签订续借手续，并提前扣除两个月的利息（即二O一五年十二月九日到二O一六年二月八日的利息及管理费计人民币大写贰万伍仟元整（25000元）。承诺：如以上借款不能按期归还，以上456号车库按价值人民币50000元整处理。罗晓萍、徐忠生在落款处签字捺印。 2015年12月13日，原告向被告罗晓萍转账75000元。 2017年2月17日，潘宗亮（甲方）与罗晓萍（乙方）签订《还款补充协议》，主要记载：一、2015年12月9日签订的借条继续有效，乙方仍欠甲方借款本金人民币伍拾万元整。二、重新确认2016年5月份到2017年2月28日共计十个月的借款利息为人民币40000万元整。截止到2017年2月17日止，乙方已还掉利息13000元整，尚欠27000元整。三、重新确认2017年3月份起到2017年12月底每月的还本付息时间和金额为：每月的25日至28日应还借款本金12000元整。应付借款利息3000元整，两项合计15000元整。四、如乙方连续三个月以上不还本金、利息的，经甲方多次催交无效的，甲方有权废止该还款补充协议，转按原借款利息规定执行。五、2018年1月到2018年12月底，每月还本金12000元整，付利息2000元整，合计14000元整。2019年继续还钱还清为止。 2015年12月23日，罗晓萍将坐落于南宁市青秀区车位用于抵押担保本案债权，并办理了邕房他证字第××号，潘宗亮系他项权利人，债权数额为500000元。2015年10月30日，中国银行股份有限公司南宁市邕州支行亦对上述车位办理了抵押。 原告爱人王莉与被告罗晓萍的短信聊天记录。2018年8月25日，王莉“罗姐这两天一定要转钱给我！”罗晓萍“每个月转钱，要不少手续费，十二月十日五个月的钱，一起转，望谅解。”2019年5月20日，王莉“电话关机，信息不回？”罗晓萍“我是借别人的钱还给你，我已交代他钱到转给你，钱有了，他自然而然转给你的。你放心就是了。”2020年1月1日，王莉“罗姐你刚转2500，什么时候再转，你不要这样啊，你这两天再转2500过来。” 被告向原告的付款情况：2017年3月28日转10000元；2017年5月4日转10000元；2017年6月10日转6000元；2017年7月10日转7000元；2017年8月12日转7000元；2017年9月19日转7000元；2017年10月19日转7000元；2017年11月10日转7000元；2017年12月16日转7000元，共计68000元。2018年1月13日转7000元；2018年2月10日转7000元；2018年3月11日转7000元；2018年4月16日转5000元；2018年5月14日转5000元；2018年6月17日转5000元；2018年7月23日转5000元；2018年8月30日转5000元；2018年9月16日转5000元；2018年10月11日转5000元；2018年11月11日转5000元；2018年12月11日转5000元，共计66000元。2019年1月16日转5000元；2019年2月17日转5000元；2019年3月22日转5000元；2019年4月19日转5000元；2019年5月22日转5000元；2019年6月24日转5000元；2019年7月25日转5000元；2019年8月24日转5000元；2019年9月25日转5000元；2019年10月25日转5000元；2019年11月23日转5000元，共计55000元。2020年1月1日转2500元；2020年1月23日转4000元；2020年2月28日转3000元，共计9500元。原告根据《还款补充协议》，自认：2017年扣除（2016年5月份到2017年2月28日）利息27000元，扣减2017年已付的9个月利息27000元（3000元×9个月，4月未付），已还的本金为14000元（68000元-27000元-27000元）。2018年扣除12个月利息24000元（2000元×12个月），2018年已还的本金为42000元（66000元-24000元）。2019年扣除12个月利息24000元（2000元×12个月），2019年已还的本金为31000元（55000元-24000元）。2020年扣除3个月利息6000元（2000元×3个月），已还本金为3500元（9500元-6000元）。 另查明，2021年2月21日，王振飞出具《证明》，载明：在被告要求帮忙下，其介绍堂妹王莉和妹夫潘忠亮借款给被告。因其与王莉系兄妹关系，王莉夫妇全权委托其办理，潘忠亮于2014年5月6日转款400000，现金80000，共计50万元交到其处。其于2014年5月8日转账462500元，现金37500元，借给罗晓萍，促成王莉、潘忠亮借款50万元给罗晓萍，用于生产。罗晓萍、徐忠生承诺借款50万元，每月支付利息及服务费共计12500元，并用位于南宁市青秀区车位做抵押物。由于他们双方都忙各自工作，没有时间见面，办理手续。经双方约定于2015年12月9日见面，并办理借款手续，及到相关部门办理产抵押登记。 原告陈述称王振飞陈述予以认同；2015年12月9日，原告与被告见面办理借款手续时，罗晓萍说王振飞向其交付50万元后，王振飞拿回了10万元，罗晓萍要求原告补齐50万元即再向罗晓萍交付10万元。之后原告扣减2个月利息后，于2015年12月13日向被告罗晓萍转账75000元。王振飞从罗晓萍处拿回的10万元，计为王振飞借原告款项，王振飞也已向原告清偿。 农业银行业务回单显示，潘宗亮于2014年5月6日向王振飞转账420000元；交通银行进账单、个人转账凭条显示，王振飞于2014年5月8日向罗晓萍转账462500元。 上述事实，有《借条》、《还款补充协议》、不动产档案查询告知单、借记卡账户历史明细清单、短信聊天记录及当事人的陈述等证据为证。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案两被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃相应的答辩和质证权利。合法的借贷关系受法律保护。原告提交了被告出具的《借条》、《还款补充协议》及借记卡账户历史明细清单，聊天记录等证据原件为证，上述证据已形成完整的证据链，证实原、被告形成借贷合意并交付款项，故原、被告之间存在合法有效的借贷关系。 关于借款本金问题。原告潘宗亮实际交付给被告的本金应为475000元（400000元+75000元）。原告主张2015年12月13日扣除两个月利息25000元后再交付75000元，计借款本金100000元。本院认为，原告扣减的利息25000元，该部分未实际交付给被告，不应认定为借款本金。根据《还款补充协议》及被告的还款情况，原告自认的抵扣本金及利息符合约定，故2017年被告已还的本金14000元、2018年被告已还的本金42000元、2019年被告已还的本金31000元（55000元-24000元）。2020年被告已还本金为3500元，以上合计已偿还本金90500元（14000元+42000元+31000元+3500元）。综上，被告欠付的本金为384500元（475000元-90500元）。 关于利息。原告根据《还款补充协议》主张2020年4月的利息2000元，有事实依据且未违反法律规定，本院予以支持。根据《借条》原、被告约定借款50万元的每月利息及服务费12500元，实际约定利率为2.5%。根据《还款补充协议》“如乙方连续三个月以上不还本金、利息的，经甲方多次催收无效的，甲方有权废止该还款补充协议”的约定，被告未能如约支付款项超三个月，原告现主张按月利率2%计付利息，且根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，原告上述主张依法有据，本院予以支持。故本案利息计算为：以384500元为基数，按月利率2%计付，自2020年5月1日起至被告实际清偿之日止。 关于原告主张其对抵押物享有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，本案中，原告与被告已办理了抵押登记，故原告对南宁市青秀区车位的抵押权自抵押登记时具有公示力和对抗力，其依法可就该抵押车位主张优先受偿权。由于本案中的抵押车位上设定了两个抵押权，而中国银行股份有限公司南宁市邕州支行的抵押权登记在原告之前，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定，被告如不能在本案生效判决规定的履行期限内履行给付义务时，原告有权就拍卖或变卖该抵押车位所得的价款在清偿了中国银行股份有限公司南宁市邕州支行的债权之后优先受偿。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告罗晓萍、徐忠生向原告潘宗亮支付借款384500元； 二、被告罗晓萍、徐忠生向原告潘宗亮支付利息（1.2020年4月利息为2000元；2.以借款384500元为基数，按月利率2%的标准，从2020年5月1日起计至被告罗晓萍、徐忠生实际清偿之日止）； 三、被告罗晓萍、徐忠生如不能履行上述第一至二项判决确定的给付义务，原告潘宗亮对南宁市青秀区车位拍卖、变卖所得的价款在清偿了中国银行股份有限公司南宁市邕州支行的债权之后享有优先受偿的权利。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行人的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费7472元（原告已预交），由原告潘宗亮负担374元；由被告罗晓萍、徐忠生负担7098元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  周云珍 人民陪审员  周子信 人民陪审员  黄娇扬 二〇二一年二月二十日 书 记 员  张奕曈 【附法律条文】 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。