北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2021）京0102民初3094号原告：北京京忠信清洁服务管理有限公司天津分公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）中心大道与东二道交口东北侧瑞航广场4-14,17-506。法定代表人：程丽，经理。委托诉讼代理人：陈曦，北京市静观律师事务所律师。被告：华润置地（北京）物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区。法定代表人：熊翊华，总经理。委托诉讼代理人：陈思，女，华润置地（北京）物业管理有限责任公司职工。被告：华润置地（北京）物业管理有限责任公司天津分公司，住所地天津市河西区怒江道创智东园2-915。法定代表人：熊翊华，总经理。委托诉讼代理人：陈思，女，华润置地（北京）物业管理有限责任公司职工。原告北京京忠信清洁服务管理有限公司天津分公司（以下简称京忠信天津分公司）与被告华润置地（北京）物业管理有限责任公司（以下简称华润置地公司）、华润置地（北京）物业管理有限责任公司天津分公司（以下简称华润置地天津分公司）服务合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告京忠信天津分公司的委托诉讼代理人陈曦，被告华润置地公司、华润置地天津分公司的委托诉讼代理人陈思到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告京忠信天津分公司向本院提出诉讼请求：判令二被告连带向原告支付违约金40044.59元。事实和理由：2019年，原告与被告华润置地天津分公司签订《天津橡树湾仰润轩项目2019年-2020年日常保洁服务合同》，华润置地天津分公司委托原告对天津橡树湾仰润轩项目物业管理范围内的共用设施及共用部位、场地进行日常保洁卫生及消杀服务。合同签订后，原告按照合同履行了合同义务，但被告华润置地天津分公司逾期支付服务清洁费，应当向原告支付违约金。华润置地天津分公司系华润置地公司的分公司，依据公司法的规定，其没有独立的法律人格，其法律责任应由华润置地公司连带承担。被告华润置地公司和华润置地天津分公司共同答辩称，《日常保洁服务合同》第11条第2款约定：如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一天，按应付金额的万分之五支付滞纳金。原告没有证据证明其向被告进行过催讨，故违约金起算点应从起诉之日起计算。而且原告主张的违约金跨越了一次合同续订，即可认为原告知悉被告公司内部流程繁杂，请款流程较慢，第一份服务合同的付款周期，基本在收到发票之日起至少二十日，基于这种情况，原告还是与被告续订了涉案的多份服务合同，应视为原告认可付款的合理期限应为被告收到发票之日起至少20日。当事人围绕诉讼请求和答辩意见依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月12日，京忠信天津分公司（乙方）与华润置地天津分公司（甲方）签订《天津橡树湾仰润轩2019年-2020年日常保洁服务合同》，华润置地天津分公司委托原告对天津橡树湾仰润轩项目物业管理范围内的共用设施及共用部位、场地进行日常保洁卫生及消杀服务，合同期限自2019年6月1日至2020年11月30日。合同第2条第3款规定：合同生效后，乙方开始为甲方承担规定范围内的保洁服务工作，甲方依据《月度履约评价表》，以乙方入场日期起算，于次月25日前，乙方开具相应增值税发票后，由甲方以转账形式向乙方支付上月的日常保洁服务费，但在合同终止或解除时，甲方可在乙方完成交接并撤离现场后再支付。合同第11条第2款约定：如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一天，按应付金额的万分之五支付滞纳金。华润置地天津分公司支付了2019年6月至2020年7月的保洁服务费，京忠信天津分公司主张华润置地天津分公司存在迟延给付的行为，其主张每个月的保洁服务费应当自华润置地天津分公司收到发票后的7日内支付，并据此制作了每个月的违约金统计明细表。华润置地天津分公司对每个月应当支付的保洁服务费金额和收到发票的日期认可，但不认可收到发票后7日内付款，其认为每个月的服务费应当自收到发票20日以后付款。京忠信天津分公司基本上未能在次月开具上个月的服务费发票，京忠信天津分公司对此的解释为华润置地天津分公司称资金困难不让其开具。以上事实有《日常保洁服务合同》、发票签收回执单、违约金统计表、付款凭证以及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为，本案的法律事实发生于2019年和2020年，该日期早于《中华人民共和国民法典》的施行日期，故本案适用1999年10月1日施行的《中华人民共和国合同法》进行审理。从双方的诉辩主张可以看出，京忠信天津分公司与华润置地天津分公司对双方之间存在保洁服务法律关系、服务质量、每个月的保洁服务费金额、发票日期以及违约金的支付标准均无争议，双方仅是对违约金的起算时间有争议，故本案的争议焦点为违约金应当自何时起算。《日常保洁服务合同》第2条第3款规定：合同生效后，乙方开始为甲方承担规定范围内的保洁服务工作，甲方依据《月度履约评价表》，以乙方入场日期起算，于次月25日前，乙方开具相应增值税发票后，由甲方以转账形式向乙方支付上月的日常保洁服务费，但在合同终止或解除时，甲方可在乙方完成交接并撤离现场后再支付。根据前述约定，京忠信天津分公司开具增值税发票后，华润置地天津分公司应当在次月支付上个月的保洁服务费。虽然京忠信天津分公司基本上未能在次月开具上个月的服务费发票，双方亦未在合同中明确约定发票开具后的几日内付款，但是本院认为，双方约定的是次月支付上月的服务费，而开具发票又不是难以履行的合同义务，京忠信天津分公司关于华润置地天津分公司以资金困难为由不让其开具发票的解释具有合理性。京忠信天津分公司延期开具发票的行为其实相当于额外延长了华润置地天津分公司的付款周期，且其还在华润置地天津分公司收到发票后又给了7天的付款时间，故无论是从交易习惯还是从公平的角度来讲，京忠信天津分公司要求华润置地天津分公司自收到发票后的第8天起支付违约金的诉讼请求，均符合情理，本院予以支持。关于华润置地天津分公司辩称京忠信天津分公司未向其进行催讨，故违约金应当自起诉之日计算的意见，本院不予采信。理由为开具发票的行为即是一种直接的催讨行为。另外，华润置地天津分公司还主张京忠信天津分公司知悉被告请款流程较慢，双方之前有过合作，应当视为其认可付款的合理期限应当为收到发票的20日后。对此，本院认为华润置地天津分公司的该种主张相当于主张双方对付款周期进行了变更，但在京忠信天津分公司不予认可，且华润置地天津分公司未提供证据证明京忠信天津分公司曾表示同意的情况下，本院对其该项抗辩意见亦不予采信。关于责任由谁承担的问题，因华润置地天津分公司为华润置地公司的分公司，分公司不具有法人资格，故两公司应当共同向京忠信天津分公司支付违约金。综上，依照《中华人民共和国合同法》（1999年10月1日施行）第八条、第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：本判决生效之日起7日内，被告华润置地（北京）物业管理有限责任公司、被告华润置地（北京）物业管理有限责任公司天津分公司连带支付原告北京京忠信清洁服务管理有限公司天津分公司违约金40044.59元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费801元，减半收取401元，由被告华润置地（北京）物业管理有限责任公司、被告华润置地（北京）物业管理有限责任公司天津分公司负担（本判决生效之日起7日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  赵克南二〇二一年二月二十三日书记员  张宏钰