四川省隆昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1028民初586号 原告：内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行，住所地：四川省隆昌古湖街道。 负责人：罗云辉，系支行行长。 委托诉讼代理人：代礼旭，系该单位员工，一般代理。 委托诉讼代理人：邓华，系该单位员工，一般代理。 被告：四川均易润泽食品有限公司，地址：四川省隆昌市金鹅镇。 法定代表人：谢治国。 被告：谢治国，男，汉族，1975年3月2日出生，四川省成都市人，住四川省成都市新都区。 被告：刘红梅，女，汉族，1977年5月15日出生，四川省成都市人，住四川省成都市新都区。 被告：谢明友，男，汉族，1964年12月15日出生，内江市人，住四川省内江市市中区。 原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行（以下简称兴隆村镇银行）诉被告四川均易润泽食品有限公司（以下简称均易食品公司）、谢治国、刘红梅、谢明友金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月25日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴隆村镇银行委托诉讼代理人代礼旭、邓华，被告均易食品公司法定代表人谢治国到庭参加诉讼，被告刘红梅、谢明友经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴隆村镇银行向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告均易食品公司立即向原告归还借款本金人民币400万元（大写人民币：肆佰万元整）及直至还清前述欠款时止的利息、罚息、复利；2、判令被告均易食品公司对前述债务承担抵押担保责任,并确认兴隆村镇银行就该抵押物的处置所得在抵押担保范围内享有抵押优先受偿权；3、判令被告谢治国、刘红梅、谢明友对前述债务承担连带保证责任；4、判令以上被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2019年04月22日，原告与被告均易食品公司签订了《流动资金借款合同》，原告按约于2019年04月23日向被告均易食品公司发放贷款400万元（大写人民币：肆佰万元整），执行利率8.64%，借款期限自2019年04月22日起至2022年04月21日止。还款方式为按月付息。约定了逾期付款计收罚息及复息。被告均易食品公司以所有的位于隆昌市环城东路268号等3处的房屋作抵押担保。被告谢治国、刘红梅、谢明友对该借款本息承担连带责任保证担保。贷款发放后，被告均易食品公司不能按时归还利息，贷款自2019年12月22日开始欠息。经原告多次催收无果，根据《流动资金借款合同》中的约定，原告对借款人未按约定使用、归还借款的，有权提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款提前到期。现被告的行为已严重违反双方签订合同的相关约定，严重损害了原告的利益。为维护原告合法权益，特向贵院提起本诉。 被告均易食品公司辩称：公司从2019年确实得到兴隆银行支持，原告的起诉属实。因为疫情产生，导致我们公司那5000多万的订单流产。在2020年7月份，疫情缓解，外贸又不能出口，我们就对产品进行转型，现公司生产经营困难，银行也找我们协商，银行允许我们变卖资产，也同意我们继续生产经营。我们计划今年如果生产经营上能做起来，我们就会按时付息，如果不能做起来，就会变卖资产偿还贷款。原告请求的罚息应该免除，因为这不是故意恶意拖欠，是因为疫情缘故。 被告刘红梅、谢明友未到庭，未作答辩。 经审理查明：2019年03月29日，被告四川省均易润泽食品有限公司因采购原材料资金所需，向原告申请借款人民币合计400万元。2019年04月22日，原告与被告均易食品公司签订了《流动资金借款合同》，按约于2019年04月23日向四川省均易润泽食品有限公司发放贷款400万元，执行年利率8.64%，借款期限自2019年04月22日起至2022年04月21日止。还款方式为按月付息，任意还本，到期结清，从逾期之日起在合同约定的借款执行利率8.64%基础上上浮百分之伍拾计收罚息，不按期偿付贷款利息、罚息，按规定计收复息。《流动资金借款合同》中第十三条约定违约责任，包括13.1条“本合同生效后，双方当事人均应履行本合同所约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任”，13.2条“借款人的下列行为，均构成违约：13.2.1违反本合同任一约定义务或违反任何法定义务”；13.2.3条“明确表示或者以行为表示将不履行本合同项下的任一义务”；13.3条“可能危及到贷款人债权的情形”；13.4.4条“借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息”借款人发生第13.2、13.3条所述情形的，贷款人可以采取以下一种或多种救济措施，包括：第13.4.8条“对借款人未按约定使用、归还借款的，有权停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款提前到期”等。 当日，原告与被告均易食品公司签订了《最高额抵押合同》，该合同约定由被告均易食品公司所有的，位于隆昌市环城东路xxxx号等3处的房屋建筑面积4129.05㎡，土地使用权面积6276.77㎡（不动产权第000xxxx号）做抵押，并办理了川2019隆昌市不动产证明第000xxxx号不动产登记。 当日，原告与被告谢治国、刘红梅、谢明友签订《保证合同》，该合同约定“债权人：内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行保证人1：谢治国保证人2：刘红梅保证人3：谢明友为了确保均易食品公司（下称债务人）与债权人签订的编号为（xd）内兴行（隆）流借字（2019xxxx）第（2395）号《流动资金借款合同》（下称主合同）的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人自愿为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供连带责任保证。第四条保证范围本保证担保的范围包括债权本金人民币贰佰万元正及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、送达费、律师费等）以及所有为实现债权的其他应付费用。第五条保证方式保证人提供连带责任保证。第六条保证期间一、保证人保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。二、债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起二年。第十三条违约条款一、本合同生效后，债权人和保证人均应全面履行本行约定的义务。任何一方不履行或不完全履行约定义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。二、保证人出现以下情形之一的，视为违约：1、违反保证合同任一约定；3、涉及重大法律纠纷、生产经营出现严重困难或者其他异常情形（包括但不限于失联、被诉、涉嫌刑事犯罪、主要资产被查封、扣押、冻结等情形）；4、丧失或可能丧失保证能力的其他情形”。 2019年04月23日，原告兴隆村镇银行按约向被告均易食品公司的银行账户支付了贷款400万元，被告均易食品公司按照约定按月支付贷款利息至2019年12月21日，自2019年12月22日起的利息未支付，经双方多次协商未果，为此产生本案纠纷。 上述事实，有原被告的陈述，原告向本院提交的原告营业执照及法人身份证复印件、被告均易食品公司的营业执照及被告谢治国、刘红梅、谢明友的身份证复印件、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、利息扣付清单及流水各1份在卷佐证，本院予以采信。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告均易食品公司之间于2019年4月22日签订了《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性禁止性规定，该借款合同依法成立并生效，该合同对原、被告双方均具有法律约束力。双方当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行各自的义务。合同约定借款人未按期还本付息，贷款人有权解除借款借贷关系，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息及复息。原告依约向被告提供了400万元贷款，被告收到款项后，按照合同约定归还了部分利息，未再继续履行，经原告催收被告至今尚欠本金及利息未归还，构成违约，应当承担违约责任，故原告要求解除借款合同，被告立即向原告偿还本金人民币400万元，并按合同约定支付借款利息及罚息、复息，有事实及法律依据，应予以支持。被告均易食品公司辩称不应支付原告的罚息，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 原告与被告均易食品公司签订《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》，约定将被告均易食品公司位于隆昌市环城东路xxx号等3处的房屋建筑面积4129.05㎡，土地使用权面积6276.77㎡作为借款担保抵押物，同时双方对抵押合同所涉房产在产权登记部门办理了抵押登记。被告因违反合同约定未按期还本付息，原告要求对处置隆昌市环城东路xxx号等3处的房屋建筑面积4129.05㎡，土地使用权面积6276.77㎡房产所得价款在前述所欠债务范围内享有优先受偿权，有事实及法律依据，应予以支持。 三被告谢治国、刘红梅、谢明友与原告签订《保证合同》约定三被告对被告均易食品公司欠付的上述贷款承担担保责任，三被告依法应当承担连带清偿责任。被告刘红梅、谢明友经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利，应承担缺席审理的法律后果。 综上，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零二条、第五百零九条、第六百七十四条、第六百七十五条、六百八十八条、六百九十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川均易润泽食品有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行借款本金400万元，并自2019年12月22起按合同约定支付借款利息及罚息、复息至清偿完毕本息之日止； 二、原告内江兴隆村镇银行股份有限公司隆昌支行有权对处置被告四川均易润泽食品有限公司所有的隆昌市环城东路xxx号等3处的房屋建筑面积4129.05㎡，土地使用权面积6276.77㎡（不动产权第000xxxx号）所得价款在前述所欠债务范围优先受偿。 三、被告谢治国、刘红梅、谢明友对被告四川均易润泽食品有限公司对欠付的上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费21024元，由四被告负担。此款原告已垫付，四被告在向原告归还借款本息时一并付清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。 审判员  李洪扬 二〇二一年二月二十五日 书记员  吴运灵