天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0110民初7818号原告：魏克文，女，1951年5月29日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：魏克娟，女，系魏克文之妹，住天津市东丽区。原告：魏克会，男，1952年3月12日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：魏玉玲，系魏克会之女，住天津市东丽区。原告：魏克芬，女，1954年11月3日出生，汉族，住天津市东丽区。原告：魏克娟，女，1957年4月18日出生，汉族，住天津市东丽区。原告：马金良，男，1984年12月7日出生，汉族，住天津市东丽区。原告：马金月，女，1989年12月18日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：马金良，系马金月之兄，住天津市东丽区。被告：张喜荣，女，1963年5月21日出生，汉族，住天津市东丽区。被告：魏玉轩，男，1993年3月13日出生，汉族，住天津市东丽区。原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟、马金良、马金月与被告张喜荣、魏玉轩共有物分割纠纷一案，本院于2020年11月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告魏克娟（暨魏克文委托诉讼代理人），魏克会委托诉讼代理人魏玉玲，魏克芬、马金良（暨马金月委托诉讼代理人），被告张喜荣、魏玉轩均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟、马金良、马金月向本院提出诉讼请求：1.依法分割坐落于天津市东丽区华明镇明湖苑29号楼3门102号及明湖苑29号楼3门402号房屋和坐落于天津市××号楼××室房屋；2.请求法院判令二被告支付原告魏克文房屋折价补偿款17万元；3.请求法院判令二被告支付原告魏克会房屋折价补偿款17万元；4.请求法院判令二被告支付原告魏克芬房屋折价补偿款17万元；5.请求法院判令二被告支付原告魏克娟房屋折价补偿款17万元；6.请求法院判令二被告支付原告马金良和马金月房屋折价补偿款17万元；7.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：东丽法院（2020）津0110民初4462号生效判决确认坐落于天津市东丽区××街××号××号××房屋中67.85平方米由原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟各继承六分之一份额，即11.31平方米，原告马金良、马金月共同继承六分之一份额，即11.31平方米。坐落于天津市东丽区××房屋中的15平方米由原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟各继承六分之一份额，即2.5平方米。马金良、马金月共同继承坐落于天津市东丽区××房屋中的2.5平方米，上述房屋由二被告长期占有，影响原告的权益，故起诉请求依法分割上述房产。魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟、马金良、马金月向本院提供如下证据：（2019）津0110民初8887号民事判决书及（2020）津0110民初4462号民事判决书及第三中级人民法院（2020）津03民终632号民事判决书、天津市高级人民法院（2020）津民申1378号民事裁定书，拟证明涉诉房屋系遗产，已经经过法院的确认，应该依法分割。张喜荣、魏玉轩辩称，同意给付原告房屋折价款，每份1万元，一共给5万元。张喜荣、魏玉轩向本院提交证据如下:房屋买卖协议1份，拟证明被告将裕岭嘉园的房屋于2016年以25万元的价格卖与他人。认证意见：原告提交的证据真实有效，本院予以采信；被告提交的证据无其他证据佐证，且经本院与华明街办事处核实，该房屋档案内无该份房屋买卖手续，故对其真实性不予采信。经审理查明，被继承人田立荣与魏恩雨系夫妻关系，育有魏克文、魏克会、魏克林、魏克芬、魏克娟、魏克敏六名子女。魏恩雨于1996年5月16日去世。魏克敏于2006年去世，魏克敏育有一子马金良、一女马金月。被继承人田立荣于2016年3月14日去世。魏克林于2018年12月13日去世。张喜荣与魏克林于1985年12月6日结婚，1989年12月5日离婚，1994年11月30日复婚。魏玉轩系魏克林有扶养关系的继子。原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟、马金良、马金月与被告张喜荣、魏玉轩所有权确认纠纷一案，本院作出（2019）津0110民初8887号民事判决书，确认坐落于天津市东丽区××街××号楼××号××号楼××号××房屋中的67.85平方米为田立荣的遗产；天津市东丽区××号楼××室房屋中的15平方米为田立荣的遗产。张喜荣、魏玉轩不服向天津市第三中级人民法院提出上诉，该院作出（2020）津03民终632号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后二被告向天津市高级人民法院提出再审申请，天津市高级人民法院作出（2020）津民申1378号民事裁定书，驳回张喜荣、魏玉轩的再审申请。2020年7月28日，原告起诉被告继承纠纷，本院作出（2020）津0110民初4462号民事判决书，判决：“坐落于天津市东丽区××街××号楼××号××号楼××号××房屋中的67.85平方米由原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟各继承六分之一的份额，即11.31平方米；坐落于天津市东丽区××街××号楼××号××号楼××号××房屋中的67.85平方米由原告马金良和马金月共同继承六分之一的份额，即11.31平方米；坐落于天津市东丽区××号楼××室房屋中的15平方米由原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟各继承六分之一的份额，即2.5平方米；坐落于天津市东丽区××号楼××室房屋中的15平方米由原告马金良和马金月共同继承六分之一的份额，即2.5平方米”。该判决已发生法律效力。在案件审理过程中，原、被告双方确认被告应给付原告房屋折价款67万元。本院认为，分割共有的不动产，可以采取各共有人间协商确定的方式。本案中，涉案房屋为原、被告共有，共有物的分割份额生效判决已确定,就被分割三套房屋坐落于天津市东丽区××街××号楼××号××号楼××号××房屋、天津市××号楼××室××市场××被告应给付原告的房屋折价款共67万元达成一致意见，本院予以尊重。二被告共同给付原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟涉案三套房屋折价款各13.4万元，给付原告马金良和马金月房屋折价款共13.4万元。原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟，原告马金良和马金月所有的份额归二被告所有。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百条规定，判决如下：一、被告张喜荣、魏玉轩于本判决生效之日起十日内共同给付原告魏克文坐落于天津市东丽区华明街明湖苑29号楼3门102号、明湖苑29号楼3门402号、天津市××号楼××号房屋折价款13.4万元；二、被告张喜荣、魏玉轩于本判决生效之日起十日内共同给付原告魏克会坐落于天津市东丽区华明街明湖苑29号楼3门102号、明湖苑29号楼3门402号、天津市××号楼××号房屋折价款13.4万元；三、被告张喜荣、魏玉轩于本判决生效之日起十日内共同给付原告魏克芬坐落于天津市东丽区华明街明湖苑29号楼3门102号、明湖苑29号楼3门402号、天津市××号楼××号房屋折价款13.4万元；四、被告张喜荣、魏玉轩于本判决生效之日起十日内共同给付原告魏克娟坐落于天津市东丽区华明街明湖苑29号楼3门102号、明湖苑29号楼3门402号、天津市××号楼××号房屋折价款13.4万元；五、被告张喜荣、魏玉轩于本判决生效之日起十日内共同给付原告马金良、马金月坐落于天津市东丽区华明街明湖苑29号楼3门102号、明湖苑29号楼3门402号、天津市××号楼××号房屋折价款13.4万元。六、驳回原告魏克文、魏克会、魏克芬、魏克娟、马金良、马金月的其他诉讼请求。如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取40元，由被告张喜荣、魏玉轩共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  周梅二〇二一年二月九日书记员  杨姗本判决所依据的相关法律、法规《中华人民共和国物权法》第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。