贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终412号上诉人（原审被告）：中铁建工集团有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路128号诺德中心1号楼。法定代表人：张建喜。委托代理人：杨秀，女，1994年6月有23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。系中铁建工集团有限公司法务，特别代理。被上诉人（原审原告）：重庆市中宏机械设备租赁有限公司，住所地重庆市北部新区栖霞路18号3幢1单元18-1。上诉人中铁建工集团有限公司（以下简称中铁建工公司）因与被上诉人重庆市中宏机械设备租赁有限公司（以下简称中宏机械公司）租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市南明区人民法院(2020)黔0102民初11097号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展诉讼程序繁简分流改革试点的工作决定》，依法适用普通程序，公开开庭独任审理，上诉人的委托诉讼代理人杨秀到庭参加诉讼，被上诉人经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。上诉人中铁建工集团有限公司上诉请求：1.撤销原判第二项予以改判；2.案件受理费由被上诉人负担。事实和理由：双方合同中就逾期支付租金的违约责任作了明确规定，系双方真实意思表示且不违反法律规定，应当依该约定确定上诉人的违约责任，一审关于违约责任的判决是错误的。被上诉人重庆市中宏机械设备租赁有限公司经本院通知未参加二审诉讼，亦未答辩。重庆市中宏机械设备租赁有限公司向一审法院起诉请求：1、判令被告向原告支付截至2019年12月2日产生至今欠付的租金、上下车费、维修费共计312079.37元；2、判令被告向原告支付逾期付款违约款（自2020年7月14日起，以312079.37元为基数，按全国人民银行同业拆借中心公布的贷款市场利率的1.5倍计算至付清款项之日）；3、判令被告支付原告律师费20000元；4、本案受理费、保全费、公告费等费用由被告承担。案件审理过程中，中宏机械公司变更其第2项诉请中全国人民银行同业拆借中心公布的贷款市场利率的1.5倍为全国人民银行同业拆借中心公布的贷款市场利率，并撤回其第3项诉请。一审法院认定以下事实:2019年7月17日，原告中宏机械公司（出租方）与被告中铁建工公司（承租方）签订《启迪协信重庆科技城项目一期总承包工程周转材料租赁合同》（以下简称租赁合同），约定“中铁建工公司向中宏机械公司租赁钢材等材料，租金合计1950250元（含运输费、上下车费），租赁期限暂定自合同签订之日至双方权利义务履行完毕之日结束，租赁期限在实际租赁时发生变化的，以双方签认的《周转材料租赁物明细单》及《周转材料归还物明细单》为准，甲方需要延长租期的，应在租赁时间届满前7日内，与乙方续签合同；本合同暂定总价1950250元，其中不含税价款1893446.62元，增值税税率为3%，增值税56803.38元，此价款仅为双方签订合同时的暂定价款，最终以双方结算为准；租金的结算方式为银行转账，货款分期支付，每月的20日为当月的结算截止日期，双方根据甲方检验合格及共同签认的凭证计算当月实际收货数量；租金的支付方式为银行转账，货款分期支付，结算完成后，甲方在收到乙方开具正式的增值税专用发票后，甲方按当月业主向其拨付的工程进度款后，方向乙方支付货款，每月最高支付比例不得高于已结算货款的70%，剩余30%在所有周转料退场并办理完结算后的6个月内支付；如甲方出现资金困难，乙方同意给予3个月的付款宽限期，在此宽期内不视为甲方违约且不计息，乙方不得以此为由中断本项目的货物供应；租赁物周转材料的交付地点在甲方工程所在地指定卸货地点，到达交付地点的运输由乙方负责，甲方承担费用，装车由乙方负责，甲方承担费用，卸车由甲方负责并承担费用；租赁周转材料的归还地点在甲方工程所在地，运离工地的运输由乙方负责，甲方承担费用，装车由甲方负责并承担费用，卸车由乙方负责，甲方承担费用；租赁物交付及归还时须经验收，双方共同签认验收移交清单；甲方指定唐瑞、李甲恒负责租赁周转材料的验收、签认，乙方指定姚元兵负责周转材料的交验、签认；租赁期间，租赁物资的维修及费用由甲方承担；甲方未按照合同约定向乙方支付租金，甲方应承担违约责任，甲方在宽限期后，仍逾期支付租金的，甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金，违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部门的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款的1%，除此之外，甲方不再承担其他任何违约责任”等。2020年1月14日，中铁建工公司启迪协信重庆科技城项目部经理部（租赁方）与中宏机械公司（出租方）签订《合同封账协议》，约定“出租方所提供的租赁房的周转材料已于2019年12月2日全部结算完毕，材料结算款总价312079.37元，租赁方已支付价款0元，根据合同约定付款比例70%”等，该协议还附中宏机械公司周转料结算书（第1次），载明“本次结算312079.37元，累计结算312079.37元，结算起止时间为2019年6月8日至2019年12月2日”等。后中宏机械公司称中铁建工公司未支付结算款，遂诉至法院，提出如前诉请。庭审中，中宏机械公司陈述其公告费并未发生。以上事实，有原告中宏机械公司提交的《租赁合同》、《合同封账协议》及双方当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证核实。一审法院认为，原告中宏机械公司与被告中铁建工公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，双方应当按照合同约定，履行各自义务。本案中，中铁建工公司与中宏机械公司于2020年1月14日签订《合同封账协议》，确认中铁建工公司应付材料租金312079.37元并按《租赁合同》约定付款70%，双方在《租赁合同》中还约定“剩余30%在所有周转料退场并办理完结算后的6个月内支付”，现付款期限已经届满，中铁建工公司应当向中宏机械公司支付全部应付材料款312079.37元，对中宏机械公司的此项诉请，一审法院予以支持。中铁建工公司辩称30%的款项支付条件未成就，但《租赁合同》约定给予中铁建工公司3个月宽限期的条件是其出现资金困难，在中铁建工公司未对此提交有关证据的情况下，中铁建工公司的辩称理由证据不足，一审法院不予采信。《租赁合同》约定中铁建工公司逾期付款应支付违约金，综合本案实际情况，中宏机械公司主张自2020年7月14日起按全国人民银行同业拆借中心公布的贷款市场利率计算违约金不违反法律规定，一审法院予以支持，中铁建工公司应以所欠312079.37元为基数，自2020年7月14日起按前述利率支付违约金。中宏机械公司自认其并未支付公告费，一审法院对其关于公告费的主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、中铁建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内，支付材料租金312079.37元给重庆市中宏机械设备租赁有限公司；二、中铁建工集团有限公司于上款期限内支付违约金给重庆市中宏机械设备租赁有限公司（违约金以312079.37元为基数，自2020年7月14日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至全部款项付清之日止）；三、驳回重庆市中宏机械设备租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3141元、保全申请费2170元，合计5311元，由中铁建工集团有限公司负担。二审期间，上诉人拟举证贵阳市中级人民法院（2020）黔01民终9660号开庭笔录和民事判决书各一份，证明目的：依法成立的违约金约定，对双方具有法律约束力。因该证据与本案事实无关，本院不予组织质证。二审查明事实与一审认定事实一致，本院予以确认。本院认为，二审争议焦点为：上诉人应当如何承担违约责任。本案中，上诉人未依约支付租金，已构成违约，应当承担违约责任。被上诉人主张按照欠付租金为基数，以全国人民银行同业拆借中心公布的贷款市场利率为标准，自逾期之日起计算至实际付清之时止，并获得一审法院支持。但双方对于逾期付租的违约责任作出了明确约定：“甲方未按照合同约定向乙方支付租金，甲方应承担违约责任，甲方在宽限期后，仍逾期支付租金的，甲方对逾期付款部分从宽限期满的次日起向乙方支付违约金，违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部门的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款的1%”，表明合同双方当事人明知承租人逾期付租，会给出租人带来相当于贷款利率的损失，仍作出以上减轻承租人违约损失的约定，并不违反法律规定，应当按照双方的以上约定确定上诉人的违约责任。又因上诉人未能举证证实其存在宽限事由，故违约金的起算时间应当为2020年7月14日。故本院确认上诉人的逾期付租的违约责任为：违约金以312079.37元为基数，按中国人民银行公布的同期同类活期存款利率标准，自2020年7月14日计算至实际付清之时止，全部违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款312079.37元的1%，即不得超过3120.79元。综上所述，上诉人中铁建工集团有限公司的上诉请求成立，予以支持。依照依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持贵州省贵阳市南明区人民法院(2020)黔0102民初11097号民事判决第一项；二、撤销贵州省贵阳市南明区人民法院(2020)黔0102民初11097号民事判决第三项；三、变更贵州省贵阳市南明区人民法院(2020)黔0102民初11097号民事判决第二项为：中铁建工集团有限公司于上款期限内支付违约金给重庆市中宏机械设备租赁有限公司（违约金以312079.37元为基数，按中国人民银行公布的同期同类活期存款利率标准，自2020年7月14日计算至实际付清之时止，全部违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款312079.37元的1%，即不得超过3120.79元。）；四、驳回重庆市中宏机械设备租赁有限公司其余诉请。一审案件受理费用3141元，由上诉人中铁建工集团有限公司负担2840元，由被上诉人重庆市中宏机械设备租赁有限公司负担301元，保全申请费2170元由中铁建工集团有限公司负担。二审案件受理费用301元，由被上诉人重庆市中宏机械设备租赁有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 田 勇审判员 颜 云审判员 李云鹤二〇二一年二月二十五日书记员 李雪然