上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初21100号原告：季瑾，女，1983年3月27日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：唐丽娜，北京市中伦文德律师事务所上海分所律师。被告：张贵琦，男，1975年6月7日出生，回族，户籍地上海市普陀区。委托诉讼代理人：潘蕾敏，上海市申中律师事务所律师。被告：张培国，男，1944年1月1日出生，回族，户籍地上海市普陀区。被告：张贵婷，女，1973年5月18日出生，回族，户籍地上海市普陀区。被告：彭锦忠，男，1973年2月1日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。被告：赵贞囡，女，1956年7月31日出生，汉族，住上海市普陀区。被告：张某某，女，2011年7月22日出生，汉族，住上海市静安区。法定代理人：周某(系张某某之母)，女，1983年6月11日出生，汉族，住上海市静安区。被告：周海成，男，1952年2月28日出生，汉族，住上海市静安区。被告：周某，女，1983年6月11日出生，汉族，住上海市静安区。被告张某某、周海成、周某的共同委托诉讼代理人：沈年英，住上海市静安区。被告：沈年英，女，1957年1月30日出生，汉族，住上海市静安区。被告：彭思翰，男，1999年6月19日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。第三人：上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市普陀区常德路XXX号XXX层。法定代表人：奚洁，职务不详。原告季瑾与被告张贵琦、张培国、张贵婷、彭锦忠、赵贞囡、张某某、周海成、周某、沈年英、彭思翰共有物分割纠纷一案，经上海市第二中级人民法院指定管辖，本院于2020年8月17日立案后，经原告季瑾申请，因案件审理需要，本院依法通知上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司作为第三人参加本案诉讼。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告季瑾的委托诉讼代理人唐丽娜，被告张贵琦的委托诉讼代理人潘蕾敏，被告赵贞囡，被告沈年英(兼张某某、周海成、周某的共同委托诉讼代理人)到庭参加诉讼。被告张培国、张贵婷、彭锦忠、彭思翰及第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告季瑾向本院提出诉讼请求：判令原告分得上海市普陀区长寿路XXX弄XXX号XXX室灶间的1/5的征收补偿款即692,409元。事实和理由：张贵琦系上海市普陀区长寿路XXX弄XXX号XXX室灶间(以下简称涉案房屋)的户主，季瑾与张贵琦离异，赵贞囡系季瑾之母。张培国系张贵琦父亲，张贵婷系张贵琦姐姐，彭锦忠系张贵婷的配偶，彭思翰为张贵婷、彭锦忠之子，周某系张贵琦配偶，张某某为张贵琦与周某之女，周海成、沈年英为周某父母。2019年6月25日涉案房屋被征收，原、被告户籍均在涉案房屋内，张培国作为承租人与第三人签订征收协议，被安置人员为原、被告十一人，共获得征收补偿款3,462,049元。原告为涉案房屋同住人，他处无房，自与张贵琦离婚后，与女儿及父母4人共同居住在48平方米的房子里6年。原告和张贵琦的离婚协议中，张贵琦承诺将其在涉案房屋内的动迁利益归原告及女儿。原告认为，涉案房屋承租人虽为张培国，但在季瑾离婚后未将季瑾户籍迁出，显然是为今后征收利益而考虑，应是同意原告可获得涉案房屋的征收补偿利益。现被告强占全部征收利益，故原告诉至本院，要求判如所请。被告张贵琦辩称，不同意原告诉请。涉案房屋承租人为张培国，征收协议是张培国签署，征收款也全部由张培国领取。涉案房屋来源与原告无关，是张培国用光复西路房屋置换得来，一共置换了两间房屋，另一间是真如西村房屋，真如西村房屋后出售用以购置原告与张贵琦的普善路婚房，离婚时原告获得了普善路婚房的折价款。涉案房屋中，仅张培国及其配偶曾在内居住，其余人员均未在内居住过，原告不属于涉案房屋的同住人。离婚协议中“一家四口”是指原告、原告女儿及原告父母四人，当时动迁是数人头，现在涉案房屋的征收是属砖头、按面积计算征收利益，不考虑户籍因素，故原告不享有征收利益。被告张培国辩称，涉案房屋的征收补偿款与其他任何人都无关，其他人对涉案房屋全无贡献。涉案房屋是张培国名下唯一住房，是张培国于1992年用光复西路XXX弄XXX号XXX两居室置换的两套使用权公房之一，涉案房屋面积狭小，仅有7.4平方米，无煤卫设施，除张培国及配偶孙如华(2018年因病故世)曾在内居住外，其余人员从未在内居住。张培国置换的另一套真如西村XXX号XXX室一室户，后因张贵琦结婚要用，故而出售以购置普善路XXX弄XXX号XXX室房屋供张贵琦结婚居住。张培国因年迈体弱，故无法到庭应诉，发表书面意见如上。被告张贵婷、彭锦忠、彭思翰辩称，涉案房屋承租人为张培国，该房屋是张培国夫妇的房屋置换而来，仅有7平方米，生活设施基本没有，生活条件艰苦，仅张培国夫妇曾在内居住过，其余人员均从未在内居住，均为空挂户口。涉案房屋是按面积计算征收利益，与户籍人数无关。现张培国配偶已去世，三被告认为该款是对张培国居住和养老的一个保障，该动迁款应当归属于张培国一人，与本案其他人员无关。三被告长期居住在外地，路途遥远，出庭不便，故发表书面意见如上。被告赵贞囡辩称，要求依法分割征收补偿款，赵贞囡户籍在涉案房屋内，也应分得十分之一。被告张某某、周海成、周某、沈年英辩称，不同意原告诉请，要求依法分割征收补偿款。第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司未到庭陈述意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：涉案房屋承租人为张培国。2019年6月25日，涉案房屋所在地块被列入征收范围，当时户籍在册人员：户主张贵琦(1993年2月13日从光复西路XXX弄XXX号XXX室迁入)、张培国(户主父亲，2004年5月9日从真如西村XXX号XXX室迁入)、彭锦忠(户主姐夫，已婚张贵婷，2009年10月7日从广东省惠州市惠城区桥西办事处横江居委会横江二村XXX号迁入)、张贵婷(户主姐姐，1993年2月13日从光复西路XXX弄XXX号XXX室迁入)、周某(户主之妻，2011年4月18日从广中西路XXX弄XXX号XXX室迁入)、张某某(户主之女，母亲周某，2012年5月14日报出生)、周海成(户主岳父，已婚沈年英，2011年4月18日从广中西路XXX弄XXX号XXX室迁入)、沈年英(户主岳母，已婚周海成，2011年4月18日从广中西路XXX弄XXX号XXX室迁入)、彭思翰(户主外甥，2000年6月27日报出生)、赵贞囡(户主岳母，2009年12月29日从长寿路XXX号XXX室迁入)、季瑾(户主前妻，2007年2月16日从长寿路XXX号XXX室迁入)。2019年7月13日，承租人张培国(乙方)与上海市普陀区住房保障和房屋管理局(甲方)、第三人就涉案房屋征收事宜签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：1-XXX)，约定：涉案房屋为公房，房屋类型新里，房屋用途居住；公房租赁凭证记载居住面积7.4平方米，换算建筑面积13.468平方米，认定建筑面积13.468平方米；居住部分房地产市场评估单价为52716元/平方米，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为56866元/平方米。房屋征收价格补贴系数为0.3，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为23,000元/平方米(建筑面积)；被征收房屋价值补偿款XXXXXXX.42元，其中，评估价格为765871.29元、价格补贴为229761.39元、套型面积补贴为852990元。乙方不符合居住困难户的条件。被征收房屋装潢补偿为30000元。乙方选择货币补偿。其他各类补贴、奖励费用：签约奖励费350000元、搬迁奖励费第1目350000元、搬迁奖励费第2目40000元、无证建筑面积补贴50000元、均衡实物安置补贴630000元、临时安置费12000元，搬家补贴费1200元、家用设施移装费2,200元，奖励补贴合计XXXXXXX元。协议生效后，甲方应向乙方支付款项共计XXXXXXX元。经与第三人核实，除协议约定的上述补偿金额外，涉案房屋另有其他补偿费用301,200元。现全部征收补偿款已均由张培国领取。第三人书面陈述涉案房屋户未申请居住困难保障补贴，在补偿安置时未曾基于户籍因素考虑过全体户口人员利益。季瑾与张贵琦于2011年3月1日离婚。2011年6月25日，季瑾与张贵琦签署《协议》约定：“3.若本市长寿路XXX弄XXX号底层张贵琦名下的房屋动拆迁，季瑾等人负有配合张贵琦办理动拆迁签字等手续，张贵琦同意季瑾一家四口的动拆迁款归季瑾及女儿张季萱所有”。季瑾、张贵琦在协议人处签字，赵贞囡、张培国、孙如华在在场证明人处签字。原告称，“一家四口”包括原告、张贵琦、赵贞囡。张贵琦称，“一家四口”是指原告及其女儿、父母。原、被告均确认，除张培国及其配偶(已故)曾在涉案房屋内居住外，其余人员均从未在内居住过。审理中，张贵琦、周某陈述二人已离婚。本院认为，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。本案中，张培国为涉案房屋承租人，且为唯一曾在内居住人员，而本案其他户籍在册人员，均从未在涉案房屋内居住过，系空挂户口，不符合涉案房屋共同居住人的条件；故涉案房屋全部征收利益应当归张培国所有。因张贵琦不享有涉案房屋征收利益，故无论原告与张贵琦在协议中关于张贵琦的动迁款如何约定，均不影响本案征收补偿利益的分配。被告张培国、张贵婷、彭锦忠、彭思翰及第三人上海市普陀第二房屋征收服务事务所有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国民法典》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、上海市普陀区长寿路XXX弄XXX号XXX室灶间房屋所涉征收补偿款3,462,049元归张培国所有；二、驳回季瑾的全部诉讼请求。案件受理费31,846元，减半收取计15,923元，由季瑾承担5,362元，张培国承担10,561元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 王琳娜二〇二一年二月十日法官助理 邹招法书 记 员 牛 佳附：相关法律条文《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。