文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初13425号原告梁俊平，男，汉族，1983年3月16日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人陈良艳，重庆广普律师事务所律师。委托诉讼代理人黄学功，重庆广普律师事务所律师。被告张绍桥，男，汉族，1983年6月16日出生，职业不详，住重庆市万州区。被告张小菊，女，汉族，1979年10月27日出生，职业不详，住重庆市万州区。被告谭丽娟，女，汉族，1979年4月28日出生，职业不详，住重庆市万州区。原告梁俊平与被告张绍桥、张小菊、谭丽娟民间借贷纠纷一案，本院于2020年8月3日立案受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告梁俊平及其委托诉讼代理人陈良艳到庭参加了诉讼。被告张绍桥、张小菊、谭丽娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告梁俊平向本院提出诉讼请求，1、判令被告张绍桥、张小菊立即归还原告梁俊平借款本金835600元，并以835600元为基数，从2020年7月3日起按月利率1.2%支付逾期付款资金占用利息至本金付清之日止；2、判令被告谭丽娟对第一项下的债务承担连带清偿责任，并支付原告梁俊平为实现债权支付的律师费46000元；3、判令原告梁俊平对被告谭丽娟名下坐落于重庆市万州区房屋享有优先受偿权，有权以该不动产折价或者以其拍卖、变卖的价格优先受偿；4、本案诉讼费、保全费、保全担保费由被告张绍桥、张小菊承担，被告谭丽娟承担连带清偿责任。审理中，原告梁俊平将诉讼请求第一项变更为，判令被告张绍桥、张小菊立即归还原告梁俊平借款本金464010.4元，并以464010.4元为基数，从2020年9月27日起按月利率1.2%支付逾期付款资金占用利息至本金付清之日止。事实和理由：2019年9月27日，原告梁俊平与被告张绍桥、谭丽娟签订《借款协议书》，约定原告梁俊平向被告张绍桥出借2000000元，月利息1.2%，借款期限自2019年9月27日至2020年3月30日，约定借款转入被告张小菊（系被告张绍桥的妻子）银行账户，如发生争议向借款协议书签订地沙坪坝区人民法院诉讼。被告谭丽娟为连带责任保证人，并以其坐落于万州区房屋为抵押，办理了抵押登记。2019年9月29日，原告梁俊平转款1000000元至被告张小菊银行账户。借款后被告张小菊分别于2019年12月9日支付利息24000元，2020年5月27日支付利息50000元，2020年7月3日支付200000元，2020年9月28日被告张绍桥让案外人张春林替其归还了400000元，剩余借款至今未付。原告梁俊平多次向各被告催要借款未果，为维护自身合法权益，特向贵院起诉，恳请支持原告梁俊平的诉讼请求。被告张绍桥、被告张小菊、被告谭丽娟未到庭应诉亦未答辩。原告梁俊平为证明其诉讼请求举示如下证据：1、2019年9月27日借款协议书一份（编号zt20190927），载明：“1、原告梁俊平按息1.2%/月提供被告张绍桥借款2000000元，按月付息;2、借款期限至2019年9月27日至2020年3月30日；3、担保人被告谭丽娟作担保依法承担连带责任；指定账号被告张小菊，建行万州分行营业部账户；如果争议依法向重庆市沙坪坝区人民法院解决；签订地址重庆市沙坪坝区。2、被告谭丽娟保证书一张，载明：“致原告梁俊平：本人在此承诺为保障原告梁俊平债权的充分实现，编号zt20190927协议的履行由本人提供个人担保。保证范围包括贷款本金、利息、违约金、诉讼费、律师代理费、财产保全费、保全担保费。3、中国农业银行明细一张、2020年9月29日中国农业银行网上银行电子回单一张，证明2019年9月29日，原告梁俊平向被告谭丽娟账户转账1000000元。4、原告梁俊平中国农业银行明细、保证书、手机网上银行截屏一张，载明被告张小菊于2019年12月9日向原告梁俊平转款24000元。5、2020年5月27日中国农业银行网上银行电子回单一张，被告张小菊向案外人徐中华付款50000元。6、2020年7月3日中国农业银行网上银行电子回单一张，载明案外人丁娟向案外人徐中华付款200000元。7、客户收款回单，载明2020年9月28日案外人张春林向原告梁俊平付款400000元。原告梁俊平称以上款项均是被告本人或委托他人向原告梁俊平及原告梁俊平指定的收款人归还借款。8、重庆市万州区民政局婚姻登记处档案、结婚证复印件，载明被告张绍桥和被告张小菊于2008年9月8日登记结婚。9、万州区不动产登记中心不动产登记受理通知单，载明原告梁俊平和被告谭丽娟于2019年9月27日向万州区不动产登记中心申请办理抵押手续；渝20**万州区不动产证明第001142***号，载明被告谭丽娟将其位于万州区房屋抵押给原告梁俊平，被担保主债权数额为1200000元。本院经审理认定事实如下：2019年9月27日，原告梁俊平与被告张绍桥、被告谭丽娟签订借款合同，约定被告张绍桥向原告梁俊平借款2000000元，月利率1.2%，按月付息；借款期限从2019年9月27日至2020年3月30日；被告谭丽娟为被告张绍桥的借款提供担保承担连带责任；借款打入被告张小菊的账户；如发生争议由重庆市沙坪坝区人民法院诉讼解决；合同签订地重庆市沙坪坝区。合同由原告梁俊平、被告张绍桥、被告谭丽娟签字按印。同日，被告谭丽娟写下保证书，愿意为被告张绍桥的借款提供保证。保证的范围包括本金、利息、违约金、诉讼费、律师费、财产保全费、保全担保费。2019年9月27日原告梁俊平和被告谭丽娟向万州区不动产登记中心申请办理抵押手续，于2020年9月15日向原告梁俊平颁发了渝20**万州区不动产证明第001142453号登记证明，被告谭丽娟将其位于万州区房屋为被告张绍桥的借款向原告梁俊平提供抵押担保，被担保主债权数额为1200000元。2019年9月29日，原告梁俊平向被告张小菊账户支付借款1000000元。所以2019年12月9日被告张小菊向原告梁俊平还款24000元，2020年5月27日还款50000元，2020年7月3日还款200000元，2020年9月28日被告张绍桥归还借款400000元，此后未再还款。另查明被告张绍桥和被告张小菊系夫妻关系，于2008年9月8日登记结婚。上述事实，有原告梁俊平提交的国农业银行明细、保证书、手机网上银行截屏、中国农业银行网上银行电子回单、客户收款回单、重庆市万州区民政局婚姻登记处档案、结婚证复印件、万州区不动产登记中心不动产登记受理通知单渝20**万州区不动产证明第001142***号及原告梁俊平的陈述等证据证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经当庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，一、原告梁俊平与被告张绍桥之间的借款合同系双方真实意思表示，且符合法律规定，本院予以确认；二、被告谭丽娟自愿为被告张绍桥的借款向原告梁俊平承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以确认；三、被告谭丽娟自愿用其房屋为被告张绍桥的借款向原告梁俊平提供抵押担保，符合法律规定，本院予以确认。根据物权法第一百八十五条的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。但原告梁俊平没有提供抵押合同，导致原告梁俊平没有证据证明其抵押的范围包括利息。根据不动产登记证明其抵押的范围仅为主债权，故除借款本金之外的债务不在抵押范围内，原告梁俊平仅对借款本金享有优先受偿权。另外需要指出的是担保的金额和担保的范围系2个不同的概念，所以尽管不动产登记证明载明了担保的主债权金额为1200000元，但该金额的范围仅限于主债权，不包括利息、违约金等其他债权。四、被告张小菊经本院电话通知其来院参加诉讼而不来，放弃对原告梁俊平诉讼请求的抗辩，且钱是打进其账户，又通过其账户归还借款利息，故应认定为系夫妻共同借款，应当承担连带还款责任；五、2019年9月29日，原告梁俊平向被告张小菊账户支付的借款1000000元，截止到2020年7月3日被告张绍桥、张小菊应付利息109600元，实际支付利息274000元，剩余164400元抵偿本金后，尚欠借款本金835600元；截止到2020年9月28日被告张绍桥、张小菊应付利息28410.40元，实际支付利息400000元，剩余371589.60元抵偿本金后，尚欠借款本金464010.40元；并从2020年9月29日起以借款本金464010.40元为基数，按月利率1.2%计算利息至本金付清时止。六、律师费、财产保全担保费原告梁俊平与被告张绍桥并未约定，且律师费、财产保全担保费并非必然产生，原告梁俊平要求这些费用本院不予支持。因保证人的保证责任范围不能超过主债务人的责任范围，故原告梁俊平要求保证人给付律师费、财产保全担保费本院亦不予支持。被告张绍桥、被告张小菊、被告谭丽娟经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第四十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张绍桥、被告张小菊于本判决发生法律效力时返还原告梁俊平借款本金464010.40元。二、被告张绍桥、被告张小菊于本判决发生法律效力时支付原告梁俊平利息。此款从2020年9月29日起以借款本金464010.40元为基数，按月利率1.2%计算至本金付清时止。三、被告谭丽娟对被告张绍桥、被告张小菊的上述债务向原告梁俊平承担连带清偿责任。四、原告梁俊平有权就被告谭丽娟位于重庆市万州区的房屋，在借款本金464010.40元范围内优先受偿。五、驳回原告梁俊平的其他诉讼请求。案件受理费8200元，财产保全费4970元、公告费390元，共计13560元。由原告梁俊平负担500元，被告张绍桥、被告张小菊、被告谭丽娟负担13060元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  刘海曦人民陪审员  易 娟人民陪审员  陈宫仁二〇二一年二月十八日书 记 员  张 钰