河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀02民初250号 原告：华夏银行股份有限公司唐山分行，住所地：河北省唐山市路北区友谊路66号。 负责人：张晓云，该行行长。 委托诉讼代理人：严冬、刘丽丽，河北冀信（唐山）律师事务所律师。 被告：唐山境界实业有限公司，住所地：河北乐亭经济开发区。 法定代表人：黄居彬。 委托诉讼代理人：王宏江，该公司员工。 被告：鸿达盛鑫（天津）有限责任公司，住所地：天津自贸试验区（空港经济区）环河北路与中心大道交口空港商务园西区20-1，2-301-08室。 法定代表人：王猛，该公司经理。 被告：北京西北化工产品有限责任公司，住所地：北京市房山区城关街道农林路1号（北京石油交易所100598号）。 法定代表人：龙斌，该公司经理。 被告：唐山市博鳌实业有限责任公司（曾用名唐山市博鳌煤业有限责任公司），住所地：河北省唐山市开平区唐榛路东后屯村北。 法定代表人：付桂玲。 被告：唐山金杰实业有限公司，住所地：河北省唐山市曹妃甸港口物流产业园区。 法定代表人：刘春书，该公司董事长。 被告：唐山博全实业有限公司，住所地：河北省唐山曹妃甸中小企业园区。 法定代表人：薄俊鹏。 被告：唐山西伦实业有限责任公司，住所地：河北乐亭经济开发区。 法定代表人：黄居彬。 被告：唐山境界仓储有限公司，住所地：河北乐亭经济开发区。 法定代表人：黄居彬。 被告：唐山金道器识实业有限公司，住所地：河北省唐山曹妃甸工业区化工产业园区。 法定代表人：黄居彬。 被告：乐亭县地成实业有限公司，住所地：河北乐亭经济开发区。 法定代表人：黄居彬。 被告：黄宁杰，男，1971年11月10日出生，现住河北省唐山市路北区。 被告：蒋雪梅，女，1972年7月21日出生，现住河北省唐山市路北区。 被告：黄居彬，男，1975年1月20日出生，现住河北省唐山市开平区。 被告：王淑红，女，1973年1月20日出生，现住河北省唐山市开平区。 被告：黄举天，男，1967年6月26日出生，现住河北省唐山市开平区。 原告华夏银行股份有限公司唐山分行（以下简称华夏银行唐山分行）与被告唐山境界实业有限公司（以下简称境界实业）、鸿达盛鑫（天津）有限责任公司（以下简称鸿达公司）、北京西北化工产品有限责任公司（以下简称西北化工）、唐山市博鳌实业有限责任公司（以下简称博鳌公司）、唐山金杰实业有限公司（以下简称金杰公司）、唐山博全实业有限公司（以下简称博全公司）、唐山西伦实业有限责任公司（以下简称西伦实业）、唐山境界仓储有限公司（以下简称境界仓储）、唐山金道器识实业有限公司（以下简称金道公司）、乐亭县地成实业有限公司（以下简称地成公司）、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天关于金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告华夏银行唐山分行的委托诉讼代理人刘丽丽、被告境界实业的委托诉讼代理人王宏江到庭参加诉讼，被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、地成公司、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 华夏银行唐山分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告境界实业偿还原告贷款本金23950万元，利息11782917.76元（利息计算自2019年9月21日起至2020年7月6日）本息合计251282917.76元，并依据《流动资金贷款合同》对利息计算的约定支付自2020年7月7日起至实际清偿之日止的利息和罚息、复利；2.判令被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、地成公司、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天对上述借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等原告为实现债权而发生的合理费用及其他所有主合同债务人的应付费用承担连带保证责任；3.判令原告对被告博全公司名下位于曹妃甸区的土地使用权［土地权证号为唐曹国用（2015）第1210061144号，他项权证号为冀（2017）唐山市曹妃甸区不动产证明第1000177号］变现后所得价款在担保债权数额范围内享有优先受偿权；4.判令原告对被告西伦实业名下位于唐山市乐亭县的土地使用权［土地权证号为唐乐亭国用（2015）第00033号、他项权证号为唐乐亭他项（2017）第128号；土地权证号为唐乐亭国用（2015）第00029号、他项权证号为唐乐亭他项（2017）第126号和土地权证号为乐国用（2014）第0252号、他项权证号为唐乐亭他项（2017）第127号］变现后所得价款在抵押金额范围内享有优先受偿权；5.判令原告对被告黄宁杰、蒋雪梅名下位于唐山市路北区的房地产［土地权证号为冀唐国用（2005）第01659号，房权证号为唐山房权证路北（里）字第××号，他项权证号为唐（2017）路北区不动产证明第075064号］变现后所得价款在担保债权数额范围内享有优先受偿权；6.由上述被告承担本案诉讼费、保全费及其他相关费用。事实和理由：2017年4月24日，原告与被告境界实业签订《最高额融资合同》［编号：ＴＳ01（融资）20170052］，合同约定境界实业申请使用的最高融资额度为人民币伍亿元整，有效期为三年，自2017年4月24日起至2020年4月23日止。2018年4月24日，双方签订补充协议，约定境界实业后续厂区用地865.72亩土地使用权取得后须及时抵押至原告，不得向第三方出质，否则原告有权提前终止债权。2019年6月24日，原告与被告境界实业签订三份《流动资金借款合同》（编号分别为：ＴＳ0110120190062、ＴＳ0110120190063、ＴＳ0110120190064），合同约定，贷款金额分别为柒仟万元整（编号为ＴＳ0110120190062）、壹亿元整（编号为ＴＳ0110120190063）和陆仟玖佰伍拾万元整（编号为ＴＳ0110120190064），贷款期限为2019年6月24日始至2020年6月23日止，2019年6月24日一次提取，2020年6月23日一次还本；贷款年利率为6.555%；按季结息，付息日为每季末月的20日，最后一次付息日为合同到期日；如果被告境界实业不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。2017年4月24日，原告分别与被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、黄宁杰、蒋雪梅签订了《最高额保证合同》或《个人最高额保证合同》，编号分别为ＴＳ01（高保）20170052-11、ＴＳ01（高保）20170052-12、ＴＳ01（高保）20170052-13、ＴＳ01（高保）20170052-14、ＴＳ01（高保）20170052-15、ＴＳ01（高保）20170052-16、ＴＳ01（高保）20170052-17、ＴＳ01（高保）20170052-18及ＴＳ01（高保）20170052-19；2018年4月24日，原告分别与黄居彬、王淑红和黄举天签订了《个人最高额保证合同》；2019年6月24日，原告与被告地成公司签订了《最高额保证合同》。上述合同均约定，上述被告为境界实业贷款提供连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方（即原告）为实现债权而发生的合理费用及其他所有主合同债务人的应付费用。同日，原告分别与被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、黄宁杰、黄居彬、王淑红和黄举天签订了《最高额保证合同》或《个人最高额保证合同》的补充协议，协议约定：“1.只要不增加担保人的担保金额，本担保不受借款人和贷款人对借款合同进行任何修改、补充、删除变更等影响。2.甲方（即上述被告）已知悉主合同项下借款用于借新还旧，甲方仍自愿承担担保责任。3.甲方在此不可撤销地承诺因违反本合同约定义务时，乙方可以向征信机构、银行业协会报送甲方违约失信信息。并且授权相关银行业协会可以通过适宜的方式对甲方失信信息在银行业金融机构之间共享乃至向社会公示。甲方自愿接受乙方等银行业金融机构联合采取调减或停止授信、停止开立新的结算账户、停办法定代表人新的信用卡等联合失信惩戒维权措施。”2017年4月24日，原告分别与被告博全公司、西伦实业和黄宁杰签订了《最高额抵押合同》或《个人最高抵押合同》，编号分别为ＴＳ01（高抵）20170052-21、ＴＳ01（高抵）20170052-22、ＴＳ01（高抵）20170052-23，合同约定，被告博全公司以其位于曹妃甸区的土地使用权［土地权证号为唐曹国用（2015）第1210061144号］提供抵押担保、西伦实业以其唐山市乐亭县的土地使用权［土地权证号分别为唐乐亭国用（2015）第00033号、唐乐亭国用（2015）第00029号和乐国用（2014）第0252号］提供抵押担保；被告黄宁杰以其在位于唐山市路北区的房地产［土地权证号为冀唐国用（2005）第01659号，房权证号为唐山房权证路北（里）字第××号］提供抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方（即原告）为实现抵押权、实现债权而发生的费用。2017年4月25日，原告与被告西伦实业办理了抵押登记手续。2017年4月26日，原告分别与被告博全公司和黄宁杰办理了抵押登记手续。2019年6月24日，原告分别与被告博全公司、西伦实业和黄宁杰签订了《最高额抵押合同》或《个人最高抵押合同》的补充协议，协议约定：“1.只要不增加担保人的担保金额，本担保不受借款人和贷款人对借款合同进行任何修改、补充、删除变更等影响。2.甲方（即上述被告）已知悉主合同项下借款用于借新还旧，甲方仍自愿承担担保责任。3.甲方在此不可撤销地承诺因违反本合同约定义务时，乙方可以向征信机构、银行业协会报送甲方违约失信信息。并且授权相关银行业协会可以通过适宜的方式对甲方失信信息在银行业金融机构之间共享乃至向社会公示。甲方自愿接受乙方等银行业金融机构联合采取调减或停止授信、停止开立新的结算账户、停办法定代表人新的信用卡等联合失信惩戒维权措施。”上述合同签订后，原告依约履行了支付借款的义务，而被告境界实业却未能按合同约定的期限履行还本付息义务，显属违约。上述合同均约定协商不成可以向原告住所地人民法院起诉。为维护自身合法权益，华夏银行唐山分行依照合同约定及《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定提出本案诉讼请求。 被告境界实业辩称，对本案的基本事实没有异议。原告所主张的利息、罚息、复利等应符合国家的法律规定，超出的部分，请求法院不予支持。 被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、地成公司、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，包括原告提交的境界实业、鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、地成公司营业执照副本复印件，黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天居民身份证复印件；《最高额融资合同》《最高额融资合同》补充协议、境界实业股东会决议和股东会成员名单及签字样本，《流动资金借款合同》《流动资金贷款提款申请书（适用于受托支付）》《借款凭证》《放款通知书》《对公明细对账单》各三份；鸿达公司股东会决议和股东会成员名单及签字样本、华夏银行唐山分行与被告鸿达公司签订的《最高额保证合同》、补充协议，西北化工股东会决议和股东会成员名单及签字样本、华夏银行唐山分行与被告西北化工签订的《最高额保证合同》、补充协议，博鳌公司股东会决议和股东会成员名单及签字样本、华夏银行唐山分行与被告博鳌公司签订的《最高额保证合同》、补充协议，金杰公司股东会决议和股东会成员名单及签字样本、华夏银行唐山分行与被告金杰公司签订的《最高额保证合同》、补充协议，博全公司股东会决议和股东会成员名单及签字样本、华夏银行唐山分行与被告博全公司签订的《最高额保证合同》、补充协议，西伦实业股东会决议和股东会成员名单及签字样本、华夏银行唐山分行与被告西伦实业签订的《最高额保证合同》、补充协议，境界仓储股东会决议和股东会成员名单及签字样本、华夏银行唐山分行与被告境界仓储签订的《最高额保证合同》、补充协议，金道公司股东会决议和股东会成员名单及签字样本、华夏银行唐山分行与被告金道公司签订的《最高额保证合同》、补充协议，黄宁杰担保承诺函、蒋雪梅授权委托书、公证书、华夏银行唐山分行与被告黄宁杰签订的《个人最高额保证合同》、补充协议，黄居彬、王淑红担保承诺函、华夏银行唐山分行与被告黄居彬、王淑红签订的《个人最高额保证合同》、补充协议，黄举天担保承诺函、华夏银行唐山分行与被告黄举天签订的《个人最高额保证合同》、补充协议，地成公司股东会决议和股东会成员名单及签字样本，华夏银行唐山分行与被告地成公司签订的《最高额保证合同》，补充协议；华夏银行唐山分行与被告博全公司签订的《最高额抵押合同》、补充协议、他项权证，华夏银行唐山分行与被告西伦实业签订的《最高额抵押合同》、补充协议、他项权证，华夏银行唐山分行与被告黄宁杰签订的《个人最高额抵押合同》、补充协议、他项权证、黄宁杰离婚协议书、离婚证和婚姻状况声明；《欠息计算明细表》《送达确认书》等，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述、法庭调查和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年4月24日，原告华夏银行唐山分行与被告境界实业签订了编号为TS01（融资）20170052的《最高额融资合同》，合同约定，境界实业申请使用的最高融资额度为人民币伍亿元整，有效期为三年，自2017年4月24日起至2020年4月23日止。 2018年4月24日，双方签订补充协议，约定境界实业后续厂区用地865.72亩土地使用权取得后须及时抵押至原告，不得向第三方出质，否则原告有权提前终止债权。 2019年6月24日，原告华夏银行唐山分行与被告境界实业签订了编号分别为：TS0110120190062、TS0110120190063、TS0110120190064的三份《流动资金借款合同》，合同约定，贷款金额分别为柒仟万元整（编号为TS0110120190062）、壹亿元整（编号为TS0110120190063）和陆仟玖佰伍拾万元整（编号为TS0110120190064），贷款期限均为2019年6月24日始至2020年6月23日止，2019年6月24日一次提取，2020年6月23日一次还本；贷款年利率为6.555%；按季结息，付息日为每季末月的20日，最后一次付息日为合同到期日；如果被告境界实业不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。 2017年4月24日，原告华夏银行唐山分行分别与被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、黄宁杰、蒋雪梅签订了《最高额保证合同》或《个人最高额保证合同》，编号分别为TS01（高保）20170052-11、TS01（高保）20170052-12、TS01（高保）20170052-13、TS01（高保）20170052-14、TS01（高保）20170052-15、TS01（高保）20170052-16、TS01（高保）20170052-17、TS01（高保）20170052-18及TS01（高保）20170052-19；2018年4月24日，原告分别与黄居彬、王淑红和黄举天签订了《个人最高额保证合同》；2019年6月24日，原告与被告地成公司签订了《最高额保证合同》。上述合同均约定，上述被告作为保证人为被告境界实业贷款提供连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方（即原告）为实现债权而发生的合理费用及其他所有主合同债务人的应付费用。同日，原告分别与被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、黄宁杰、黄居彬、王淑红和黄举天签订了《最高额保证合同》或《个人最高额保证合同》的补充协议，协议约定：“1.只要不增加担保人的担保金额，本担保不受借款人和贷款人对借款合同进行任何修改、补充、删除变更等影响。2.甲方（即上述被告）已知悉主合同项下借款用于借新还旧，甲方仍自愿承担担保责任。3.甲方在此不可撤销地承诺因违反本合同约定义务时，乙方可以向征信机构、银行业协会报送甲方违约失信信息。并且授权相关银行业协会可以通过适宜的方式对甲方失信信息在银行业金融机构之间共享乃至向社会公示。甲方自愿接受乙方等银行业金融机构联合采取调减或停止授信、停止开立新的结算账户、停办法定代表人新的信用卡等联合失信惩戒维权措施。” 2017年4月24日，原告华夏银行唐山分行分别与被告博全公司、西伦实业和黄宁杰、蒋雪梅签订了《最高额抵押合同》或《个人最高抵押合同》，编号分别为ＴＳ01（高抵）20170052-21、ＴＳ01（高抵）20170052-22、ＴＳ01（高抵）20170052-23，合同约定，被告博全公司以其位于曹妃甸区的土地使用权［土地权证号为唐曹国用（2015）第1210061144号］提供抵押担保、西伦实业以其唐山市乐亭县的土地使用权［土地权证号分别为唐乐亭国用（2015）第00033号、唐乐亭国用（2015）第00029号和乐国用（2014）第0252号］提供抵押担保；被告黄宁杰、蒋雪梅以其在位于唐山市路北区的房地产［土地权证号为冀唐国用（2005）第01659号，房权证号为唐山房权证路北（里）字第××号］提供抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方（即原告）为实现抵押权、实现债权而发生的费用。2017年4月25日，原告华夏银行唐山分行与被告西伦实业办理了抵押登记手续。2017年4月26日，原告华夏银行唐山分行分别与被告博全公司、黄宁杰、蒋雪梅办理了抵押登记手续。2019年6月24日，原告华夏银行唐山分行分别与被告博全公司、西伦实业和黄宁杰签订了《最高额抵押合同》或《个人最高额抵押合同》的补充协议，协议约定：“1.只要不增加担保人的担保金额，本担保不受借款人和贷款人对借款合同进行任何修改、补充、删除变更等影响。2.甲方（即上述被告）已知悉主合同项下借款用于借新还旧，甲方仍自愿承担担保责任。3.甲方在此不可撤销地承诺因违反本合同约定义务时，乙方可以向征信机构、银行业协会报送甲方违约失信信息。并且授权相关银行业协会可以通过适宜的方式对甲方失信信息在银行业金融机构之间共享乃至向社会公示。甲方自愿接受乙方等银行业金融机构联合采取调减或停止授信、停止开立新的结算账户、停办法定代表人新的信用卡等联合失信惩戒维权措施。” 另查明，原、被告庭审中一致确认尚欠借款本金23950万元。其中1亿元从2019年9月21日开始欠息，7000万元从2019年9月21日开始欠息，6950万元从2019年12月21日开始欠息。 本院认为，原告华夏银行唐山分行与被告境界实业签订的《最高额融资合同》、三份《流动资金借款合同》系双方当事人在平等、自愿的基础上缔结的，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行义务。原告按照约定向被告境界实业发放了贷款。经查明，被告境界实业尚欠借款本金23950万元，其中1亿元从2019年9月21日开始欠息，7000万元从2019年9月21日开始欠息，6950万元从2019年12月21日开始欠息。故原告要求被告偿还借款本金并支付利息、复利、罚息符合双方合同约定，本院予以支持。《人民币利率管理规定》第二十一条规定：“对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利”。该处应当计算复利的利息指的是贷款期内不能按期支付的利息，而非对贷款逾期后的逾期罚息计算复利。故本案借款合同中约定的罚息不再计算复利。 关于保证人的保证责任问题。原告华夏银行唐山分行分别与被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、地成公司、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天签订的《最高额保证合同》或《个人最高额保证合同》以及相关补充协议均是当事人真实意思表示，合法有效，是为了保障原告债权实现所提供的相应担保措施。本案原告所诉债权，均系发生在相应担保合同及法律规定所确定的担保期限内，且无合同约定及法律规定减轻或免除连带责任保证人应承担责任的情形，故被告鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天均应对被告境界实业偿还所欠本金及利息、复利、罚息承担连带保证责任。但保证人鸿达公司、西北化工、博鳌公司、金杰公司、博全公司、西伦实业、境界仓储、金道公司、黄宁杰、蒋雪梅承担保证责任的金额不应超过合同约定的5亿元债权最高余额。保证人地成公司承担保证责任的金额不应超过合同约定的24000万元债权最高余额。黄居彬、王淑红、黄举天承担保证责任的金额不应超过合同约定的48000万元债权最高余额。 关于抵押权实现的问题。原告华夏银行唐山分行作为抵押权人与抵押人博全公司、西伦实业和黄宁杰、蒋雪梅签订了《最高额抵押合同》或《个人最高抵押合同》以及相关补充协议，博全公司、西伦实业、黄宁杰、蒋雪梅分别提供了土地使用权和房地产作为抵押，并办理了抵押登记。抵押权人有权对抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在担保债权范围内享有优先受偿的权利，本院对原告华夏银行唐山分行要求实现抵押权的诉请予以支持。但抵押人博全公司承担抵押担保责任的金额不应超过合同约定的3715万元债权最高余额。抵押人西伦实业承担抵押担保责任的金额不应超过合同约定的20862万元债权最高余额。抵押人黄宁杰、蒋雪梅承担抵押担保责任的金额不应超过合同约定的25000万元债权最高余额。 综上所述，原告华夏银行唐山分行的诉讼请求部分有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告唐山境界实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司唐山分行借款本金17000万元并自2019年9月21日起至借款本息付清时止的利息、罚息和复利（按照借款合同约定的利率标准计算，罚息不再计算复利）。 二、被告唐山境界实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司唐山分行借款本金6950万元并自2019年12月21日起至借款本息付清时止的利息、罚息和复利（按照借款合同约定的利率标准计算，罚息不再计算复利）。 三、被告鸿达盛鑫（天津）有限责任公司、北京西北化工产品有限责任公司、唐山市博鳌实业有限责任公司、唐山金杰实业有限公司、唐山博全实业有限公司、唐山西伦实业有限责任公司、唐山境界仓储有限公司、唐山金道器识实业有限公司、乐亭县地成实业有限公司、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天对本判决中的上述第一、二项还款义务承担连带保证责任。被告鸿达盛鑫（天津）有限责任公司、北京西北化工产品有限责任公司、唐山市博鳌实业有限责任公司、唐山金杰实业有限公司、唐山博全实业有限公司、唐山西伦实业有限责任公司、唐山境界仓储有限公司、唐山金道器识实业有限公司、乐亭县地成实业有限公司、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天在实际承担保证责任后有权向被告唐山境界实业有限公司追偿。 四、原告华夏银行股份有限公司唐山分行对被告唐山博全实业有限公司享有的坐落于曹妃甸区的土地使用权［土地权证号为唐曹国用（2015）第1210061144号］折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利（以3715万元债权余额为限）。 五、原告华夏银行股份有限公司唐山分行对被告唐山西伦实业有限责任公司享有的坐落于唐山市乐亭县的土地使用权［土地权证号分别为唐乐亭国用（2015）第00033号、唐乐亭国用（2015）第00029号和乐国用（2014）第0252号］折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利（以20862万元债权余额为限）。 六、原告华夏银行股份有限公司唐山分行对被告黄宁杰、蒋雪梅所有的坐落于唐山市路北区的房产［土地权证号为冀唐国用（2005）第01659号，房权证号为唐山房权证路北（里）字第××号］折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利（以25000万元债权余额为限）。 七、驳回原告华夏银行股份有限公司唐山分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1298214.59元、保全费5000元，共计1303214.59元，由被告唐山境界实业有限公司、鸿达盛鑫（天津）有限责任公司、北京西北化工产品有限责任公司、唐山市博鳌实业有限责任公司、唐山金杰实业有限公司、唐山博全实业有限公司、唐山西伦实业有限责任公司、唐山境界仓储有限公司、唐山金道器识实业有限公司、乐亭县地成实业有限公司、黄宁杰、蒋雪梅、黄居彬、王淑红、黄举天共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  徐志辉 审判员  甄洪文 审判员  刘 岩 二〇二一年二月二十六日 书记员  刘莎娜