河北省秦皇岛市海港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0302民初10071号 原告：秦皇岛银行股份有限公司迎宾路支行，住所地秦皇岛市海港区。 负责人：张同军，行长。 委托诉讼代理人：贾广文，河北韩柏律师事务所律师。 被告：河北月光进出口贸易有限公司，住所地秦皇岛市海港区。 法定代表人：徐超瑞，总经理。 被告：贾秀平，女，1962年4月27日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 被告：徐超瑞，男，1977年6月15日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 被告：臧月光，男，1959年3月12日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：徐超瑞，男，1977年6月15日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 被告：李瑞琴，女，1961年7月6日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 委托诉讼代理人：徐超瑞，男，1977年6月15日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。 原告秦皇岛银行股份有限公司迎宾路支行与被告河北月光进出口贸易有限公司（以下简称月光公司）、贾秀平、徐超瑞、臧月光、李瑞琴金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告秦皇岛银行股份有限公司迎宾路支行的委托代理人贾广文、被告月光公司的法定代表人徐超瑞、被告徐超瑞，被告臧月光、李瑞琴的委托诉讼代理人徐超瑞到庭参加了诉讼，被告贾秀平经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告秦皇岛银行股份有限公司迎宾路支行向本院提出的诉讼请求：1.请求依法判令被告河北月光进出口贸易有限公司偿还原告秦皇岛银行股份有限公司迎宾路支行借款本金280万元及利息（包括罚息、复利）297735.28元（计算至2020年10月20日）,从2020年10月21日起至履行完毕之日止的利息按《流动资金借款合同》约定计算；2.请求依法判令贾秀平以其名下设定抵押的坐落于海港区（秦皇岛市房权证秦私房字第××号）对上述债务承担抵押担保责任，原告有权对该抵押房产以折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.请求依法判令徐超瑞、臧月光、李瑞琴对上述债务承担连带偿还责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年1月20日，原告与被告贾秀平及其抵押物共有人签订《最高额抵押合同》,2019年1月31日，原告与被告贾秀平签订了最高额抵押合同补充协议，合同约定被告贾秀平以其坐落于海港区，为被告河北月光进出口贸易有限公司在原告处的借款在主债权3400000.00元最高额内提供抵押担保，担保的主债权期间为2015年1月20日起至2020年1月20日。合同签订后办理了抵押登记。2019年1月31日，原告与被告河北月光进出口贸易有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告河北月光进出口贸易有限公司发放借新还旧用于偿还ＤＫＨＴ03012017003144号借款合同项下的贷款本金280万元，期限是2019年1月31日起至2020年1月31日止，采取按月还息，借款到期一次性偿还，借款利率确定方式浮动利率，上浮80%,本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。该笔贷款由秦皇岛银行股份有限公司建设大街支行代为发放。本借款合同采用抵押方式的担保。担保人徐超瑞、臧月光、李瑞琴提供连带责任保证。2019年2月15日，秦皇岛银行股份有限公司建设大街支行代原告向被告河北月光进出口贸易有限公司发放了贷款。但被告河北月光进出口贸易有限公司未按约定偿还本息，已严重违约。担保人徐超瑞、臧月光、李瑞琴也未按约定履行还款义务。为维护原告的合法权益，请求法院依法判决，支持原告的全部诉讼请求。 被告月光公司辩称，原告诉状中借款事实属实，确实现在拖欠原告的欠款，我方拟定还款计划，希望与原告方调解。 被告徐超瑞辩称，对原告诉请没有异议。 被告臧月光辩称，对原告诉请没有异议。 被告李瑞琴辩称，对原告诉请没有异议。 被告贾秀平未到庭参加诉讼，没有提出答辩意见。 原告提交的证据为，证据一、2019年1月31日迎宾路支行与被告河北月光进出口贸易有限公司签订《流动资金借款合同》，证明约定借款280万元，并约定了借款用途、期限、利率、还款方式、担保方式等，证明双方存在借款合同关系。证据二、借款凭证，证明根据《流动资金借款合同》约定，秦皇岛银行股份有限公司建设大街支行代原告向被告河北月光进出口贸易有限公司发放借款280万元，履行了合同义务。证据三、2015年1月20日迎宾路支行与被告贾秀平签订《最高额抵押合同》、抵押物清单，补充协议两份，证明合同约定被告贾秀平以其坐落于海港区，为被告河北月光进出口贸易有限公司在原告迎宾路支行处2015年1月20日至2020年1月20日期间的借款提供抵押担保，担保的主债权最高余额340万元，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。证据四、房权证、房屋他项权证，证明上述房产办理了抵押登记。证据五、办理抵押承诺函、第三人（共有人）同意抵押证明书，证明被告贾秀平及上述房屋共有人同意抵押并承担抵押担保责任。证据六、徐超瑞担保承诺书，证明被告徐超瑞对上述债务承担连带责任保证。证据七、臧月光、李瑞琴担保承诺书，证明被告臧月光、李瑞琴对上述债务承担连带责任保证。证据八、授信业务逾期催收通知书三份，证明被告到期后未按时偿还借款，原告对其催收。证据九、秦皇岛银行交易对手明细、对账单、贷款欠本息情况说明，证明被告未按时偿还本息，截止到2020年10月20日所欠贷款本金280万元，利息297735.28元（包括罚息、复利）。证据十、各被告身份证复印件、结婚证复印件，证明各被告的身份情况。证据十一、营业执照复印件一份。证明被告河北月光进出口贸易有限公司企业信息。 被告月光公司的质证意见为，对以上证据均没有异议。 被告徐超瑞的质证意见为，对以上证据均没有异议。 被告臧月光的质证意见为，对以上证据均没有异议。 被告李瑞琴的质证意见为，对以上证据均没有异议。 被告贾秀平未参加诉讼，没有提出质证意见。 被告未提交证据。 经审理查明，2019年1月31日，原告与被告月光公司签订编号为DKHT03012019006994号《流动资金借款合同》，约定被告月光公司向原告借款人民币280万元，借款期限12个月，自2019年1月31日至2020年1月31日，借款利率为浮动利率，在中国人民银行基准贷款利率上浮80%。借款人偿还贷款本息的方式为按月还息，到期一次性归还本金，借款用于偿还DKHY03012017003144号借款合同项下的贷款本金，贷款的担保方式为抵押，担保人为贾秀平，编号为DBHT05022015004595号《最高额抵押合同》；贷款由秦皇岛银行股份有相似建设大街支行代为发放；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。借款人如不按期偿还借款利息时，贷款人对借款人未支付的利息计收复利。同日，被告徐超瑞、臧月光向原告出具《担保承诺书》，同意对被告月光公司签订的编号为DKHT03012019006994号借款合同承担连带保证义务，被告李瑞琴在被告臧月光签署的《担保承诺书》上以臧月光的配偶名义签字。 2015年1月20日，原告与被告贾秀平签订编号为ＤＢＨＴ05022015004595号《最高额抵押合同》，约定被告贾秀平以其所有的位于秦皇岛市海港区的房产为被告月光公司自2015年1月20日至2020年1月20日期间在人民币340万元最高余额内提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。贾秀平的丈夫以抵押共有人的身份在合同上签字。合同签订后，原告办理了抵押登记，于2015年1月21日取得海港区房屋的《他项权利证书》，登记的债权数额为340万元。2019年1月31日，原告与被告贾秀平签订《关于编号为ＤＢＨＴ05022015004595号最高额抵押合同的补偿协议》，将担保范围变更为，在主债权本金不超过最高余额的情况下，即使主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用合计超过最高余额，担保人仍要对合计金额承担担保责任。 2019年2月15日，秦皇岛银行股份有限公司建设大街支行代原告依约向被告月光公司发放了贷款280万元，借款凭证上载明，约定还款期限为2020年1月31日，借款用途为借新还旧，借款利率为7.83%。被告月光公司在借款期限内，未能按月偿还借款利息。借款到期后，原告向被告月光公司及抵押人贾秀平进行催收，被告月光公司未能偿还借款本息。截止2020年10月20日，被告月光公司拖欠本金280万元，罚息及复利297735.28元。 庭审后，被告月光公司于2021年1月15日偿还原告借款25万元，原告按本金予以收取，被告尚欠原告本金255万元。 以上事实，有原告陈述及相关证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告贾秀平签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》是双方真实意思表示，符合相关法律规定，为合法有效合同。合同签订后，被告贾秀平协助原告办理了抵押登记，原告依据与被告月光公司签订的借款合同发放了贷款，但被告月光公司未按合同约定偿还借款，构成违约，依据双方合同约定，原告有权要求被告支付罚息、复利，并有权行使抵押权。被告徐超瑞、臧月光、李瑞琴向原告出具《担保承诺书》，承诺对借款承担连带保证义务，故被告徐超瑞、臧月光、李瑞琴对借款应承担连带保证责任。综上，原告的诉请，符合相关法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条，第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第十五条之规定，缺席判决如下： 一、被告河北月光进出口贸易有限公司于本判决生效后7日内偿还原告秦皇岛银行股份有限公司迎宾路支行借款本金255万元及2020年10月20日之前的罚息、复利297735.28元，并自2020年10月21日起至实际给付之日止按双方签订的《流动资金借款合同》的约定支付罚息； 二、被告徐超瑞、臧月光、李瑞琴对上述债务承担连带保证责任； 三、被告河北月光进出口贸易有限公司未按期履行上述一项中所确定的还款义务，原告秦皇岛银行股份有限公司迎宾路支行有权以被告贾秀平抵押的位于海港区不动产的折价或拍卖、变卖所得的价款在340万元范围内优先受偿； 四、被告徐超瑞、臧月光、李瑞琴、贾秀平在承担担保责任后，可向被告河北月光进出口贸易有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行本判决给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费31582元，由被告河北月光进出口贸易有限公司、徐超瑞、臧月光、李瑞琴、贾秀平负担，于本判决生效后7日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  莫 军 人民陪审员  吕凤玲 人民陪审员  刘瑞玲 二〇二一年二月二十日 代理书记员  张 皓