河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终516号 上诉人（原审原告）：献县辉煌伟业建筑设备租赁站，住所地：河北省沧州市献县乐寿镇白楼。 经营者：孙建伟，男，1971年1月1日出生，汉族，住献县。 委托诉讼代理人：郭自东，河北林风律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宗金杰，河北图是律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孟所收，男，1971年8月20日出生，汉族，住内蒙古自治区呼和浩特市新城区。 上诉人献县辉煌伟业建筑设备租赁站因与被上诉人孟所收建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河北省献县人民法院（2020）冀0929民初834号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月26日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 献县辉煌伟业建筑设备租赁站上诉请求：1、依法撤销献县人民法院（2020)冀0929民初834号民事判决书；2、改判被上诉人给付上诉人截至2019年11月15日的租金4059629.79元；3、改判被上诉人退还上诉人碗扣立杆3522.3米、碗扣横杆2982.6米、钢管14927米、十字扣件28285套、转向扣件9013套、接头扣件4344套、油托9300根，如不能退还按约定折价赔偿694385.8元；4、改判被上诉人自2019年11月16日起按每日给付上诉人后续租金886.646元至租赁物退清止；5、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院没有支持上诉人2016年度、2017年度、2018年度、2019年度租金缺乏事实依据和法律依据。1、上诉人与被上诉人签订的租赁合同中，被上诉人授权高和平为委托代理人(一审庭审中，被上诉人对上诉人提交的租赁合同发表质证时，对此项做出明确认可)。因此高和平有权代表被上诉人收取、退还租赁物，并有权与上诉人核算租金数额、未退租赁物数量及价值。上诉人与被上诉人在2019年的退货过程中，全部退货单也由高和平签字确认，对这些单据，被上诉人质证时也明确认可。故高和平于2019年8月16日在2016年度租金结算表、2017年度租金结算表、2018年度租金结算表、2019年3月15日至2019年8月16日租金结算表、货物赔偿表的上签字的行为视为被上诉人的行为，该结算表能够充分说明，在双方没有签订书面租赁物报停协议的情况下，上诉人的租赁物被上诉人一直在使用，被上诉人应该给付这期间的租赁费用。因此一审法院既判令被上诉人给付上诉人2014年度与2015年度租金，认定高和平的行为能够代表被上诉人，又否定高和平2019年8月16日的签字行为代表被上诉人，明显矛盾。至于被上诉人称联系不上上诉人，根本不是事实。2019年7月份是被上诉人通知上诉人退还租赁物的，否则上诉人无法自行从工地退货。事实上是被上诉人与甲方因工程款结算问题无法达成一致，决定不再继续施工，才开始安排工人拆脚手架，并通知上诉人退货。退货时间历时一个半月，就是因为工人要一边拆，一边整理，双方才能点数装车。2、2019年8月17日至2019年11月15日的租金结算表，虽然没有高和平的签字，但双方在2019年8月16日已经核对确认了剩余在租的租赁物数量，因此每日的租金数额是明确的，在没有签订停租协议的情况下，被上诉人应该支付这期间租金。另7张2014年6月26日至2019年11月15日的租金结算表是60张提货单中的7张提货单产生的，虽然是被上诉人的另一个工地在使用，结算表没有高和平的签字，但这7张提货单全部是高和平签收。既然被上诉人认可高和平签收的提货单，那么该7张提货单产生的租金，也应该由被上诉人承担。因此一审法院以上诉人没有提供证据予以证实明显错误。二、被上诉人逾期未退还，应按合同约定租赁物价值赔偿上诉人，且退还上诉人租赁物数量应予更正；上诉人与被上诉人在合同中已经约定了租赁物的价值，故双方应按该约定履行，如被上诉人未按期退还，应该合同约定价值赔偿上诉人。关于退还的数量，因为涉及到被上诉人的另一个工地，因此该退还的数量应调整为碗扣立杆3522.3米、碗扣横杆2982.6米、钢管14927米、十字扣件28285套、转向扣件9013套、接头扣件4344套、油托9300根。综上，一审判决错误，请二审法院予以改判。 孟所收辩称，第一、2015年11月15日因开发商手续不全被迫停工，我方多次联系孙建伟归还材料，并去当时的租赁地找过几次，早已搬迁，没有归还的地方；第二、因工地一直处于停工状态，所租材料停放在工地上，我方雇佣四人看管材料，四人四年的工资合计贰拾万元，我方要求孙建伟支付四人工资，截止到2019年7月15日主动来工地收回自己的材料；第三、孙建伟所提供2016-2019年租赁结算表证据为虚假，如有事实，孙建伟未提供2016年-2019年每月每年双方确认签字的租赁结算单。现孙建伟所提供的2016年-2019年的租赁结算单签字日期均为2019年8月16日和高和平的签字，我方未知情，并不认可。高和平为材料员，无权确认财务结算单，如果认为有，租赁费还要通过高和平支付。 献县辉煌伟业建筑设备租赁站向一审法院提出起诉请求：1.要求被告给付租金4059629.79元；2.要求被告退还租赁物或折价赔偿694385.8元；3.要求被告支付未退租赁物日租金1358元至货物退清之日止；4.诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：2014年5月26日，原告献县辉煌伟业建筑设备租赁站与被告孟所收签订租赁合同一份，被告租用原告建筑器材用于内蒙古呼和浩特市义乌国际小商品商贸城E座西段工程施工。合同第一条约定租赁物日租金分别为架子管每米0.01元、扣件每套0.009元、碗扣架每米0.02元、油托每根0.025元，在租赁物数量中注明委托代理人高和平；第二条约定自乙方承租甲方物品的当月起，甲方于每月向乙方提供当月租赁费用清单，乙方自收到甲方清单五日内确认当月所发生租费，超过五日则视为默认，并作为租费的结算依据；第三条约定租赁费用由呼和浩特市义乌商贸城商铺抵扣或其他方式，具体价格双方协商。合同签订后，原告陆续向被告提供租赁物碗扣立杆64885.4米、碗扣横杆61199.4米、钢管44658米、十字扣件54660套、接头扣件5050套、转向扣件9400套、油托22235根；被告使用后陆续退还原告租赁物碗扣立杆61363.1米、碗扣横杆58216.8米、钢管29758米、十字扣件26375套、接头扣件706套、转向扣件387套、油托12935根，未退还租赁物有碗扣立杆3522.3米、碗扣横杆2982.6米、钢管14927米、十字扣件14485套、接头扣件3344套、转向扣件3513套、油托9300根。以上租赁物资经双方确认截止到2015年11月15日共计产生租金1033248.01元。原告另提供5张签有“高和平2019.8.16”租费结算表，对于该部分结算表被告不予认可，称该部分结算表不是按合同约定每月提供的清单，对于同一日签字的结算表不知情。再有，原告提交的未经相关人员签字确认的结算表9张，主张其中两张系双方对完账后的租金，另七张系被告的另一个施工队租用原告的租赁物。对于原告该主张，被告不予认可，并称另一施工队与自己无关。 被告主张工程于2015年11月15日因开发商手续不全被迫停工，停工后其多次联系原告归还物资，但原告早已搬迁，退货工作未能进行，并提供呼和浩特市玉泉区小黑河镇新河村村民委员会证明一份，该证明载明“兹有我村村民张月伟身份证号1501051962××××××××，院落一处，一年32000元，于2013年3月至2015年11月租给河北省献县辉煌伟业建筑设备租赁站做库房，经营者孙建伟，身份证号1329240971××××××××，至2015年11月搬走不知去向”。对于该证明，原告的质证意见为：对证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，被告孟所收租用原告钢管、扣件是事实，被告也明确认可，村委会出具的证明与本案没有关联性。原告称其租赁站所在地为内蒙古呼和浩特市章盖营村，对具体的搬迁时间未提供相应证据。被告另主张因工地一直处于停工状态，需要雇佣人员看管材料，其雇佣四个人看管共产生工资200000元，应由原告支付。 一审法院认为，原、被告间租赁关系明确，截止到2015年11月15日共计产生租金1033248.01元，事实清楚，证据充分，被告应依法履行给付义务。被告主张合同约定租金是抵扣商铺方式，合同中注明的“其他方式”没有约定，但被告未提供证据证实实现该债务的具体商铺，故被告应依法向原告支付该租金。对于原告请求的2016年之后的租金，因被告主张工地早已停工，原告也未提供证据证实租赁物资的具体使用情况，且其也未按合同约定向被告及时主张权利，故对其请求的后续租金依法暂不予支持。另对其主张的被告另一施工队租用其物资产生的租金，因被告不予认可，原告也未提供相应证据，故本院依法不予支持。被告主张因工地停工，原告早已搬迁无法联系，其雇佣四人看管物资工资共计200000元应由原告支付未提供证据，本院依法不予支持。 综上所述，被告应依法支付原告租金、返还租赁物资或进行折价赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，遂判决：一、被告孟所收于本判决生效后十日内给付原告献县辉煌伟业建筑设备租赁站租金1033248.01元；二、被告孟所收于本判决生效后三十日内返还原告献县辉煌伟业建筑设备租赁站租赁物碗扣立杆3522.3米、碗扣横杆2982.6米、钢管14927米、十字扣件14485套、接头扣件3344套、转向扣件3513套、油托9300根，逾期不返还，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿，赔偿总额不超过694385.8元；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44832元，由原告负担24483元，被告负担20349元。 二审中，被上诉人提交与上诉人律师的通话录音，拟证明在一审庭审后，被上诉人与上诉人的律师打电话，上诉人的律师也说2015年找不到孙建伟，证明其在原审提供的村委会证明证实孙建伟的库房2015年已经搬走，不在经营场地，电话打不通是真实的。上诉人质证认为孙建伟的电话设置了被叫禁止，孙建伟是2019年之后委托的我，我现在与孙建伟都是微信联系，因此被上诉人说我陈述2015年以后联系不上孙建伟是不正确的。 二审经审理查明的事实与原审一致。 本院认为，关于上诉人主张的2016年度、2017年度、2018年度、2019年度的租金是否应予支持问题。双方签订的《租赁合同》第三条约定：租金的计算及其支付方式：二、自乙方（被上诉人）承租甲方（上诉人）物品的当月起，甲方于每月向乙方提供当月租赁费用清单，乙方自收到甲方清单五日内确认当月所发生租费，超过五日则视为默认。并作为租费的结算依据。本案截止到2015年11月15日共计产生租金1033248.01元，双方均无异议。上诉人提供的2016年-2019年的租赁结算单签字日期均为2019年8月16日，由高和平本人签字，被上诉人主张高和平为材料员，无权确认财务结算单，对其签字并不知情，不予认可。被上诉人主张工地于2015年11月15日因开发商手续不全被迫停工，被上诉人多次联系孙建伟归还材料，电话打不通，并去当时的租赁场地找过几次，经营场地早已搬迁，没有归还的地方。因工地一直处于停工状态，所租材料停放在工地上，其雇佣四人看管材料，四人四年的工资合计贰拾万元，并要求孙建伟支付四人工资。上诉人主张2015年之后被上诉人一直不同意和上诉人结算租金，上诉人要求退货，被上诉人也不同意给退。上诉人并未提供证据证实2016年之后租赁物资的具体使用情况，在长达四年的时间里也未按合同约定每月向被上诉人提供当月租赁费用清单，亦未向被上诉人及时主张权利，故原审对其请求的2016年度、2017年度、2018年度、2019年度的租金暂不予支持并无不妥。另，对上诉人主张的被上诉人另一施工队租用其物资产生的租金，因被上诉人不予认可，上诉人亦未能提供相应证据，本院不予支持。 关于上诉人在二审中提出增加未退还租赁物的数量问题，因其在一审庭审中未提出变更诉讼请求，二审上诉提出不在本案的审理范围内，上诉人可另行主张权利。 综上，上诉人的上诉请求不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费31011元，由上诉人献县辉煌伟业建筑设备租赁站负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 位海珍 审 判 员 高 娜 审 判 员 葛淑红 二〇二一年二月五日 法官助理 张 坤 书 记 员 王 蓉