河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1702民初932号原告：黄光燕，女，1986年2月28日出生，汉族，住河南省罗山县。委托诉讼代理人：徐海阔，河南同立律师事务所律师。被告：蔡文龙，男，汉族，1985年6月22日出生，汉族，住驻马店市驿城区。原告黄光燕与被告蔡文龙不当得利纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄光燕的委托诉讼代理人徐海阔，被告蔡文龙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告黄光燕诉称，被告职业为房屋中介，2018年11月，被告利用自己工作职务之便告知原告位于驻马店市市辖区××大道与××大道交叉口西北角香水××小区××楼××单元××室的房产具有投资价值，遂诱导原告进行投资购买，首付100000元，原告和被告协商每人各占50%产权，于是原告用手机APP“壹钱包”分两笔给被告转购房首付款50000元给被告用于该房屋的购买。由于原告生活在外地且不了解房屋买卖投资具体细节，于是由身为房屋中介长期生活在驻马店市驿城区的被告操作购买该房产，于是被告办理购房手续时只在产证上登记被告自己的名字。后因该房屋没有对外租赁，由被告长期使用中，因此房贷由被告归还，2019年11月被告称自己缺钱，于是让原告向被告转款1300元用于归还该房屋当月的房贷。2020年8月，由于房屋升值，且原告认为该房产由于被告长期侵占，表示希望将此房产卖掉并拿回属于自己所属部分的本金及增值部分，但被告拒绝售卖该房产，并以产证上没有原告名字为由不承认该房屋和原告存在利益关系，只承认51300元为借款，后经原告多次协商及催讨，被告于2020年8月29日仅归还30000元，现仍剩余21300元拒绝归还，原告多次催要未果，为此请求依法判令被告支付原告欠款人民币21300元。被告蔡文龙辩称，我和原告是初中时期的校友，原告老家是信阳的，父母在驻马店，原告在上海工作，2017年底发展成男女朋友关系，原告回驻马店不想住酒店，让我给她找地方，我出的钱买个小公寓让原告住，她也一直在住，小公寓是2018年买的大概两年零四个月，买完小公寓后我借原告50000元钱，我是没有钱用了，不是用到买房子上，以前原告借我的也有钱，我想要回来，在我借原告50000元前，原告欠我的有33000元，所以我才给原告借款，后来我又借原告1300元，中间原告说50000元钱算是房子的投资，我没有同意。我们俩共同投资的还有一套房子，我没有出钱出的力，后来她一分钱好处也没有给我，原告想把这个房子当成投资并想还房贷我不同意，原告知道我那个月手头比较紧，她硬是给我转1300元钱，这个钱我也收着了。我们是在2020年分手，原告天天找我家人让我和她好好谈谈，开始的时候没有讲钱，我们彻底没有在一起的时候她给我讲钱的事情。她欠我的钱多、我欠她的钱少，我们双方说就给原告30000元钱，把事情了结了，后来就微信上骂，我把原告的微信也删了。经审理查明，原告黄光燕和被告蔡文龙原是校友，2017年底发展为男女朋友关系，2020年分手。2018年11月20日，原告给被告转款30000元，次日转款20000元，备注均为购房款。2019年11月9日，原告给被告转款1300元，转账备注为11月房贷。庭审中，原告提供原、被告微信聊天记录，拟证明被告认可欠原告款21300元，但以没钱还为由未还。微信聊天记录内容主要为，2020年8月7日，被告给原告微信说“下周有笔钱回来我给你转过去吧，把你卡号发一下”，原告给被告拍过去一张兴业银行银行卡。2020年8月27日，原告给被告微信说“你要想好好解决，首付五万，一个月贷款1300元，一共51300元，转给我，想耍流氓那咱们就按耍流氓的来”，随后将上述两次转款凭证拍给被告，一次20000元、一次30000元。2020年8月29日，原告给被告微信说“打了你很多电话你不接，我不能理解，借贷关系存在的，转款记录什么的我都有，为什么不肯还钱呢？你蔡文龙好像不是喜欢欠钱不还的人吧？我之前说过你要没钱可以说一声缓缓，但我现在确实急用钱…”，被告说“你他妈睁大你狗眼看看，前段给你不要，这知道我没钱了跟催命一样”，原告说“你别满嘴脏话行不行啊，有话好好说，我哪知道你现在有没有钱”，同日，被告给原告转款30000元。2020年8月30日，原告微信给被告说“上个星期说这个星期会到一笔钱给我，结果没给啊，说钱拿去投资了，今天给的是我要的好不，我说了，你没钱我可以缓，以前说过，现在也作数”，被告说“你TM说你不急，我有事就先用了”，原告说“我那是客气话哥”，被告说“今天给你的啥情况截图给你看了没”，原告说“看到了，我心软了，…，如果确实想要不联系了，真的，你说个时间，我不催你，我们也不联系了，到你手头方便了给我，就完事儿了”，被告说“你睁大狗眼看，老子借呗都套完了你知道没钱你偏使劲要”，原告说“我确实钱不够，可能要去找朋友借了，你要不让李哲弄这一套乱七八糟的，我根本不会这样，我说了，咱俩的问题咱俩自己解决”。2020年9月17日，原告给被告发微信“晚上网银一直登录不了，明天上午再查流水。1、小公寓是用我爸妈的养老钱付的首付，好处全部给你也不太可能，谁投资都不可能平进平出，现在可以按照市场价卖，考虑到你出力了但没有出钱，我愿意多出来的钱和你平分算是给你的好处费。2、香水湾的21300元余款给我3、黄波的钱是他借的，你去找他要，别把这些事扯到一起，他还欠我的钱没有还，我也会敦促他有钱了先还你的钱，这两个月他受伤了没有工作，过了年以后可以慢慢先还你的”，次日，原告又给被告发微信说“昨晚发给你的解决方案看了没有？行还是不行？给句话”，被告说“黄光波的钱我去要，小公寓等卖了给我分，那你咋不能等公寓卖了钱要了再给你呢”。2020年9月23日，原告给被告微信说“欠我的21300我已经催款多次，你屡次恶意不还钱，现正式通知你，限你15天内全额还款，否则你就等着法院的传唤吧一个男人居然为了这么一点钱磨磨唧唧…”，被告说“好啊，我也就是想跟你好好算算账不是钱不钱的事，你恶心我那么久凭啥我不能恶心你法院起诉啊…”。被告提供其给原告的转款记录12份，欲证明原告欠其款33250元，转款记录中有被告借原告款还原告的钱，有的是原告向其借款，有的是原告帮被告提现，具体哪一笔是上述情况记不清了，2020年8月29日转给原告的30000元应该是偿还欠原告的51300元中的钱。其中2018年11月12日转款300000元、同年11月15日转款33250元、2019年4月18日转款40000元、2019年4月19日转款30000元、2019年5月21日转款10000元、2019年6月17日转款20000元、2019年7月4日转款2000元、2019年7月23日转款50000元、2019年8月2日转款10000元、2019年8月6日转款50000元、2019年8月19日转款10000元、2020年8月29日转款30000元。原告质证称只认可2020年8月29日的转款30000元是偿还涉案款项，其他转款与本案无关。上述事实，有当事人陈述及相关证据在卷，经庭审质证，本院据以认定。本院认为，关于涉案款项50000元及1300元的性质问题，原告主张系共同投资购房款，被告不认可称是其投资买房借原告的款。通过双方微信聊天记录中，原告找被告要香水湾公寓款时，被告说“黄光波的钱我去要，小公寓等卖了给我分，那你咋不能等公寓卖了钱要了再给你呢”，再结合原告给被告转款20000元、30000元，合计50000元款时均备注为购房款，1300元备注为房贷，足以认定，50000元及1300元均是原告投资以被告名字购买香水湾公寓的投资款，故对被告辩称，该51300元系借款，本院不予采信。通过微信聊天记录，被告同意返还原告该投资款51300元，且已返还30000元，下欠21300元应予以偿还，其至今不还，没有合法根据，应将该不当利益返还原告。对被告辩称，原告还欠其33000元，因其所举的转款凭证，其自称记不清哪笔是原告向其借款，哪笔是偿还原告借款，哪笔是原告帮其提现，即其自己也不能对所举证据进行明确说明，不能证明被告欠其款33000元，被告还辩称，2020年原、被告分手时，双方说被告给原告30000元双方把事情了结，因原告不认可，其也未举证证明，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条、《中华人民共和国民法总则》第九十二条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：限被告蔡文龙于本判决生效后十日内返还原告黄光燕欠款21300元。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费167元，由被告蔡文龙负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员 刘 莉二〇二一年二月二十六日书记员 郭丹丹