福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0102民初817号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市黎明支行，住所地：福州市鼓楼区洪山镇西环中路**黎明苑**、6#楼连接体1层商场01部分店面，统一社会信用代码：913501006830733635。 负责人：于君帅，行长。 委托诉讼代理人：刘敏敏，福建知信衡律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：何婷婷，福建知信衡律师事务所执业律师。 被告：苏光旋，男，汉族，1988年4月1日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：福建统信信息科技有限公司，住，住所地：福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路**新天地大厦****一社会信用代码：91350100MA2XQDGMXX。 负责人：苏光旋。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市黎明支行（以下简称“邮储黎明支行”）与被告苏光旋、福建统信信息科技有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年01月06日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。邮储黎明支行委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理。本案现已审理终结。 邮储黎明支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告苏光旋偿还原告借款本金2593500元及利息（含罚息）26807.73元（利息暂计至2020年11月24日，自2020年11月25日起按合同约定的利率计算至借款还清之日止）；合计2620307.73元；2.判令被告苏光旋支付原告违约金260000元；3.判令被告苏光旋偿还原告为实现债权垫付的律师代理费26203元；4.判令原告有权对被告苏光旋提供的抵押物位于福建省福州市仓山区××镇××路××号（原XX路南侧）XXX花园一期工程23＃楼102复式单元房产（权属证书号：闽（2018）福州市不动产权第9XXX4号）及地下室地下1层703车位（权属证书号：闽（2018）福州市不动产权第00XXX6号）依法折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、违约金及律师费；5.判令被告福州统信信息科技有限公司对上述债务承担连带清偿责任；6.判令两被告负担原告在本案中为实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。 事实和理由：2018年10月8日，被告苏光旋向原告申请个人商务贷款，申请授信额度2600000元，期限60个月，用于福建统信信息科技有限公司进货，并愿意提供抵押担保。后双方于2018年10月16日签订编号为35009746218107362026号的《小额贷款额度借款合同》，约定原告向两被告提供2600000元的授信额度，额度存续期限自2018年10月16日至2028年10月16日，额度项下提供抵押担保，年利率为5.9375%，按周期结息按还本计划表还本。如被告出现逾期，原告有权宣布贷款提前到期，有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和合同约定的计息方式计收复利，罚息利率按合同约定基础上加收30%确定；并有权要求被告支付本合同金额10%的违约金，违约金不足以赔偿原告损失的，被告应当继续承担赔偿责任。发生争议向原告住所在地法院提起诉讼，由被告承担原告为实现债权所发生的费用（包括但不限于财产保全费、诉讼费、律师费等），并确认以合同项下的专属条款第一条的住所地为被告诉讼文书送达地址。同日，双方签订编号为35009746218107362026号的《最高额综合授信合同》约定由原告向被告提供最高综合授信限额为人民币肆佰叁拾陆万贰仟陆佰元整，授信期限为120个月，授信期限的前60个月为额度支用期，被告可申请支用贷款，合同起止日期为2018年10月16日至2028年10月16日。并约定，若被告未履行或违反本合同或本合同项下单项业务合同约定义务的，原告有权调整、取消授信限额，停止授信额度的使用，提前收回已发放的单项授信业务。为保证原告上述的债权得以实现，双方于2018年10月16日签订《小额贷款最高额抵押合同》，被告苏光旋自愿提供位于福建省福州市仓山区××镇××路××号（原XX路南侧）XXX花园一期工程23＃楼102复式单元房产（权属证书号：闽（2018）福州市不动产权第90XXXX4号）及地下室地下1层703车位（权属证书号：闽（2018）福州市不动产权第0022326号）作为合同项下对原告所负债务的抵押担保，并依法办理抵押登记（不动产登记证明：闽（2018）福州市不动产证明第9XXX5号及闽（2018）福州市不动产证明第0××1号）。担保债权金额为人民币肆佰叁拾陆万贰仟陆佰元整，范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金，利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）。被告福建统信信息科技有限公司亦出具《企业保证函》、《担保函》为被告苏光旋在原告处授信额度（贷款）提供连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日后两年止，担保范围为贷款本息、违约金、赔偿金及其实现债权的费用合计。合同签订后，被告苏光旋签订了一份《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用申请单》，于2018年11月9日申请支用2600000元，受托支付至余清账户，原告于2018年11月12日将借款足额发放；被告在授信期间及额度范围内多次支用，但未能如约履行偿还利息义务，截止至2020年11月24日，被告已拖欠借款本息合计2620307.73元，已构成违约，原告多次催讨未果，被告福建统信信息科技有限公司亦不承担连带还款责任。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，望判如诉请。 苏光旋、福建统信信息科技有限公司未作答辩。 庭审中，为支持自己的诉讼主张，邮储黎明支行向本院提交了如下证据：A1．《小企业主快捷贷业务客户申请表》、《小额贷款额度借款合同》；A2．《最高额综合授信合同》；A3．《小额贷款最高额抵押合同》及抵押登记证明；A4．《企业保证函》、《担保函》；A5．《小额贷款额度借款支用申请单》；A6．《个人贷款（手工）借据》、《个人贷款放款单》、《个人贷款受托支付转账凭证》；A7．《欠款截屏》；A8．委托代理合同、律师费发票、支付凭证。 本院认为，苏光旋、福建统信信息科技有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，视为自愿放弃抗辩权利。上述证据均系书证，部分证据提交了证据的原件，经本院核对无误，证据之间亦能够相互印证，上述证据的真实性可予以确认。经本院审查，上述证据能够反映本案的真实情况，与待证事实相关联，来源与形式符合法律规定，可以作为认定本案事实的依据。 根据上述已认定的有效证据，本院确认邮储黎明支行所诉事实属实。 综上，本院认为，邮储黎明支行与苏光旋签订的《小额贷款额度借款合同》《最高额综合授信合同》《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用申请单》等文件系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。邮储黎明支行依约支付了借款，履行了合同义务。苏光旋作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。双方在合同中约定的利息、罚息、违约金等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。邮储黎明支行要求苏光旋支付借款本金及其利息、罚息、违约金，并要求其债权对福建省福州市仓山区××镇××路××号（原XX路南侧）XX花园一期工程23＃楼102复式单元房产（权属证书号：闽（2018）福州市不动产权第9XX4号）及地下室地下1层703车位（权属证书号：闽（2018）福州市不动产权第0XXX6号）拍卖或者变卖所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。 福建统信信息科技有限公司与原告签订了《企业保证函》《担保函》，根据该合同的约定和《中华人民共和国民法典》第六百八十八条之规定，应为连带责任担保。根据本案案情，本案债务仍在两年的保证期间内。故福建统信信息科技有限公司应对苏光璇的上述债务承担连带保证责任。 苏光旋、福建统信信息科技有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席审理及判决。现依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百九十四条、第四百一十条、第四百一十三条、第五百零九条第一款、第五百七十七条、第六百七十六条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告苏光旋应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市黎明支行借款本金2,593,500元及利息、罚息（暂计至2020年11月24日为26,807.73元，之后按合同约定的利率标准计算至款项还清之日止）； 二、被告苏光旋应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市黎明支行违约金260,000元； 三、被告苏光旋应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市黎明支行支付律师费26,203元； 四、被告苏光旋未履行上述给付金钱义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司福州市黎明支行有权就苏光璇名下福建省福州市仓山区××镇××路××号（原XX路南侧）XX花园一期工程23＃楼102复式单元房产【权属证书号：闽（2018）福州市不动产权第XXXX4号】及地下室地下1层703车位【权属证书号：闽（2018）福州市不动产权第XXX6号】拍卖或者变卖所得价款优先受偿； 五、被告福建统信信息科技有限公司对被告苏光旋的上述债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费30,052元，减半收取15,026元，由被告苏光旋、福建统信信息科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  黄昌杰 二〇二一年二月八日 书记员  唐芳彬 附法律条文： 一、《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。