广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初30104号原告：汤曼娜，女，1976年5月21日出生，汉族，身份证住址广东省中山市石岐区××××××××××××，公民身份号码442××××××××××××。委托诉讼代理人：包小娟，广东言泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶欣仪，广东言泰律师事务所律师。被告：王肖玲，女，1976年8月20日出生，汉族，身份证住址广东省中山市东区俊轩庭1座1305房，公民身份号码441×××××××××××。被告：彭干，男，1969年4月13日出生，汉族，身份证住址广东省中山市东区××××××××××××，公民身份号码442××××××××××××。原告汤曼娜与被告王肖玲、彭干申请执行人代位析产纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤曼娜的委托诉讼代理人叶欣仪，被告王肖玲、彭干到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告汤曼娜向本院提出诉讼请求：确认坐落于中山市东区××××××××××××××××××[土地证号：国（2004）易2××1；房产证号：C059××]归王肖玲所有，彭干无偿协助王肖玲办理上址房屋的过户手续。事实和理由：原告与王肖玲因民间借贷纠纷一案，由广东省中山市第一人民法院作出（2016）粤2071民初20570号民事调解书，该调解书已经发生法律效力。原告对两被告名下的位于中山市东区××××××××××××××××××进行了查封。原告于2017年1月24日申请强制执行[（2017）粤2071执1280号]，但法院以上述房产为两被告共有，且由另案作第一查封，认为暂不宜处理为由终结执行程序。原告于2019年9月25日申请恢复执行，法院于2019年11月1日又认为王肖玲无可供执行的财产而作出暂不予恢复执行通知书。经相关部门查询得知，两被告于2004年12月28日在罗定市民政局婚姻登记处办理离婚手续，并签订离婚协议书约定夫妻共同财产中山市东区××××××××××××××××××归王肖玲所有，于2016年5月9日两被告又签订补充离婚协议书，再一次确认该房屋归王肖玲所有，但两被告迟迟未办理上述房屋的更名手续。原告认为，由于两被告迟延向国土部门办理上述查封房屋的更名手续，导致原告另案[（2017）粤2071执1280号]执行困难，两被告的行为已侵犯了原告的合法权益。被告王肖玲辩称，涉案房产是归王肖玲所有，现尚未办理过户，仍登记在两被告名下。王肖玲于2014年向原告借款30000元，实际取得借款21000元，王肖玲偿还了两年的利息，每月归还4500元。2016年，原告让王肖玲书写一张300000元的欠条，实际上王肖玲没有欠原告300000元。被告彭干辩称，1.涉案房产登记在两被告名下。离婚时，王肖玲要求贷款，故两被告于2016年5月9日到房产局过户，当时获知涉案房产被查封。原告一直跟随两被告，并持有两被告析产的文件原件。2016年9月13日，原告逼迫王肖玲书写欠条，并在建设银行清溪路支行向王肖玲转账两笔款项。由于涉案房产被查封，彭干无法办理过户手续，故其离开。原告对涉案房产无法过户是知情的，因涉案房产被一国有公司申请查封。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：汤曼娜诉王肖玲民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月13日作出（2016）粤2071民初20570号民事调解书，调解协议内容为：1.王肖玲确认尚欠汤曼娜借款本金300000元；2.王肖玲同意按以下期限向汤曼娜履行还款义务：于2016年12月31日前偿还50000元、2017年1月31日前偿还50000元、2017年2月28日前偿还100000元、余款100000元于2017年3月31日前偿还完毕，上述款项均支付至汤曼娜指定的银行账户（户名：汤曼娜；开户银行：中国建设银行；账号：621××××××××××××××0），上述款项支付完毕后双方权利义务终结；3.案件受理费5830元，减半收取为2915元，诉讼保全费1020元，合共3935元（汤曼娜已预交），由王肖玲承担，并于2017年3月31日前径付汤曼娜；4.若王肖玲未按上述第2项协议履行任何一期还款义务，则汤曼娜有权就实际拖欠的借款本金余额、利息（计算方法：以拖欠的借款本金为基数，从2016年9月13日起按月利率2%计算至清偿之日止）及案件受理费、诉讼保全费向法院申请强制执行。该调解协议生效后，因王肖玲未履行上述付款义务，汤曼娜向本院申请强制执行，案号为（2017）粤2071执1280号。执行过程中，本院于2018年2月11日作出（2017）粤2071执1280号之二执行裁定，经查以（2016）粤2071民初20570号案作第二轮候查封王肖玲名下的位于中山市东区××××××××××××××××××的王肖玲所占的房地产权份额，因上述查封房地产为王肖玲与彭干共有，且由另案作第一查封，故暂不宜处理；另经本院调查，未发现王肖玲名下有其他可供执行的财产，故终结本次执行。2019年9月25日，汤曼娜就（2017）粤2071执1280号案向本院申请恢复执行。本院于2019年11月1日作出（2017）粤2071执1280号不予恢复执行通知书，通知汤曼娜该案在原执行过程中，本院穷尽执行措施后裁定终结本次执行程序；现其向本院申请恢复执行，但未提供王肖玲可供执行的财产线索，本案现不具备恢复执行的条件，故暂不予恢复执行。另查，王肖玲、彭干陈述二人于1995年6月登记结婚。王肖玲、彭干于2004年12月28日离婚。王肖玲、彭干于2004年12月28日签订离婚协议书，内容主要为：双方同意离婚；位于中山市××××××××××××××××属于夫妻共同财产，婚后该房屋的产权及房屋的家具用品归女方所有。截至2020年9月10日的中山市不动产登记资料查询结果显示，位于中山市东区××××××××××××××××××的房产[土地证号：国（2004）易21×××；房产证号：C2××15]于2004年4月27日登记在王肖玲、彭干名下，份额各为1/2。其中王肖玲的份额分别于2016年10月11日因（2016）粤2071民初20570号案被本院查封、于2017年4月10日因（2017）粤2071执1280号案被本院轮候查封；另有两案轮候查封。庭审中，王肖玲、彭干均确认双方离婚时约定涉案房屋归王肖玲所有；涉案房屋于2004年4月27日出房产证，为现房购买，约于该时间购买；因彭干代王肖玲偿还了一笔款项，且二人的女儿一直于涉案房屋居住，故二人离婚后未办理涉案房屋的过户手续。王肖玲确认其未履行（2016）粤2071民初20570号民事调解书的义务，并称其本来没有向汤曼娜借款达300000元。彭干明确表示不同意协助办理涉案房屋的过户手续，因前述300000元的借款未审理清楚。本院认为,本案为申请执行人代位析产纠纷。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，王肖玲未依据生效（2016）粤2071民初20570号民事调解书履行还款义务，在本院执行过程中仍未履行义务，故汤曼娜有权提起本案诉讼。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”本案中，涉案债务系发生于王肖玲、彭干离婚后。涉案房屋登记于王肖玲、彭干名下，系王肖玲、彭干婚后购置，为夫妻共有财产，但王肖玲、彭干于离婚时签订的离婚协议书已明确约定涉案房屋归王肖玲所有，且彭干对此予以确认，故涉案房屋的产权应为王肖玲所有。现汤曼娜主张确认涉案房产归王肖玲所有，本院予以支持。至于汤曼娜请求彭干协助王肖玲办理涉案房屋的过户手续，因本案为申请执行人代位析产纠纷，汤曼娜的该项诉求与本案非属同一法律关系，故本案不予处理。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、确认位于中山市东区××××××××××××××××××[土地证号：国（2004）易2××，房产证号：C25××5]的房地产归被告王肖玲所有；二、驳回原告汤曼娜的其他诉讼请求。案件受理费7300元，减半收取3650元（原告汤曼娜已预交），由被告王肖玲负担（被告王肖玲于本判决生效之日起七日内径付原告汤曼娜）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  刘敏娟二〇二一年二月七日书记员  罗李力冼日飞