江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0116民初5347号原告：吴桂萍，女，1963年7月1日生，汉族，住南京市六合区。原告：高某，女，1982年11月1日生，汉族，住南京市六合区。原告：高娟娟，女，1985年4月1日生，汉族，住南京市六合区。原告：王某。法定代理人：高某，系王某母亲。以上四原告共同委托诉讼代理人：张强，江苏臻德律师事务所律师。被告：王金余，男，1966年9月19日生，汉族，住南京市六合区。被告：高国昌，男，1957年8月20日生，汉族，住南京市六合区。原告吴桂萍、高某、高娟娟、王某与被告王金余、高国昌执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年9月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吴桂萍、高某、高娟娟、王某共同委托诉讼代理人张强与被告高国昌到庭参加诉讼，被告王金余经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告吴桂萍、高某、高娟娟、王某向本院提出诉讼请求：1.请求停止对位于六合区房屋的拆迁补偿利益438157元的执行程序；2.确认吴桂萍、高某、高娟娟、王某享有六合区房屋的拆迁补偿438157元中80%份额；3.王金余、高国昌承担诉讼费。事实与理由：吴桂萍、高某、高娟娟、王某分别系高国昌的前妻、女儿、外孙，共同居住在南京市六合区房屋内（该房屋系农村宅基地）。2020年5月，上述房屋及土地被征用和拆迁，并签订了《拆迁补偿安置协议》。2020年1月17日，王金余诉高国昌、高娟娟民间借贷纠纷一案经贵院作出（2019）0116执957号执行裁定书，查封了上述房屋的拆迁补偿利益。涉案房屋系农村居民的宅基地房屋，作为经济组织的成员，吴桂萍、高某、高娟娟、王某对上诉宅基地及房屋均有使用权和所有权，属于共同所有。而吴桂萍、高某、高娟娟、王某与王金余之间没有债权债务关系。法院的执行程序已经损害了吴桂萍、高某、高娟娟、王某的利益。故请求停止对位于南京市六合区房屋的拆迁补偿利益的执行程序，并对拆迁补偿利益进行分割，以保护案外人的合法权益。被告高国昌辩称，应该按照法律规定进行分配。被告王金余未答辩。本院经审理查明后认定事实如下：2019年9月25日，王金余起诉高国昌、高娟娟民间借贷纠纷，请求判令高国昌、高娟娟归还王金余借款本金270万元及利息（其中80万元自2014年1月1日起至实际给付之日止按照月利率2%计算，190万元自2014年10月1日至实际给付之日止按照月利率2%计算）。2020年1月17日，南京市六合区人民法院作出（2019）苏0116民初7124号民事判决书，判令：一、被告高国昌于本判决生效之日起十日内向原告王金余支付借款270万元；二、驳回原告王金余对被告高娟娟的诉讼请求。该判决书生效后，王金余申请强制执行，并申请对财产进行保全。2020年5月17日，南京市六合区人民法院作出（2020）苏0116执957号民事裁定书，裁定查封南京市六合区房屋的拆迁补偿利益。吴桂萍（高国昌前妻）、高某（高国昌女儿）、高娟娟（高国昌女儿）、王某（高某儿子）向南京市六合区人民法院提出书面异议。2020年9月1日，南京市六合区人民法院作出（2020）苏0116执异63号执行裁定书，认为案涉房屋拆迁补偿利益系四案外人与高国昌共同共有，高国昌未履行判决义务，法院可以查封该财产，遂判令驳回异议申请。另认定：2020年5月9日，六合区雄州街道征收办公室出具《致协议搬迁户一封公开信》，主要内容为：二、协议搬迁补偿方式：实行货币补偿安置，可申购安置房。三、协议搬迁补偿价格：由原房补偿款、购房补偿款、区位补偿款三部分组成，装潢及附属物补偿价格由房屋评估机构确定。五、相关补助：1、搬家费：按协议搬迁人的合法房屋建筑面积计算18元／平方米，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足1000元的补足至1000元。2、过渡费：按协议搬迁人的合法房屋建筑面积计算12元／月／平方米，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足600元的补足至600元。3、其他补助费：（1）固定电话拆移补助费310元／部；（2）有线电视拆移补助费400元／户；（3）宽带网拆除补助费500元／端口；（4）空调拆装补助费500元／台；（5）太阳能热水器拆装补助费500元／台；（6）协议搬迁房屋的使用人已电增容至8千瓦的，补助费为280元／户；（7）协议搬迁房屋的使用人有立户水表的，补助费为800元／户。六、提前搬家奖励标准。提前搬家奖励费：按协议搬迁人的合法房屋建筑面积计算：------。公开信还对其他事项进行公布。2020年5月20日，抬头甲方六合区雄州街道征收安置办公室、乙方高国昌、高某、高娟娟、吴桂萍签订《雄州街道危房改造工程、雄州初级中学李家岗分校、雄州安置房四期、雄州街道社区服务中心项目集体土地房屋搬迁协议补偿安置协议》，约定根据六政规［2015］1号、六政规［2015］2号及相关文件的规定，经甲乙双方共同协商，就乙方房屋补偿安置自愿达成如下协议：乙方原坐落于雄州街道××社区××号，面积为492.17平方米，由甲方依法实施协议搬迁、补偿安置，已签订一次性货币补偿协议，共领取货币补偿补助款2488157元（含12个月临时安置费57868元）。根据文件规定，按三项资金测算，该户可申购安置住房面积为416.32平方米。根据协议搬迁方案，乙方在东城丽景水苑选择安置住房，安置房套型面积为65-75平方米五套，105-120平方米一套。过渡费计算，按协议搬迁人的合法房屋建筑面积401.86平方米（12元／月／平方米）计算，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足600元的补足600元。住宅房屋实行统一建设或货币补偿但不申购安置房的，一次性发放12个月的过渡补助费，过渡费超过两年的，超过两年部分按照16元／月／平方米计算，超过220平方米的，以220平方米计算，每个产权户不足800元的补足至800元。超出面积在10平方米（含）以内的，超面积部分按照所购搬迁安置房价格计算购房款，超出面积大于10平方米的，全部超面积部分按照所购搬迁安置房价格上浮50%计算购房款。协议对其他事项进行约定。落款乙方高国昌签字。同日，高国昌签订另一份《集体土地房屋协议搬迁书》，实施单位甲方六合区雄州街道征收安置办公室、协议搬迁人乙方高娟娟、高国昌、吴桂萍、王某，约定乙方房屋坐落于雄州街道××社区××号，经联合认定合法建筑面积199.68平方米，乙方房屋补偿款993950元，包括原房补偿款204472元、购房补偿款614016元、区位补偿款39936元、搬家费3594元、过渡费28754元、提前搬家奖励费69888元、其他补助费33290元。协议对其他事项进行约定，落款乙方高国昌签字。同日，高某签订《集体土地房屋协议搬迁书》，实施单位甲方六合区雄州街道征收安置办公室、协议搬迁人乙方高某、高国昌，乙方家庭成员中集体经济组织人员5人，房屋坐落于雄州街道××社区××号，经联合认定合法建筑面积202.18平方米。乙方房屋补偿款为人民币1494207元，包括原房补偿款262561元、购房补偿款621704元、区位补偿款40436元、装修附属物补偿432700元、搬家费3639元、过渡费29114元、提前搬家奖励费70763元、其他补助费33290元。协议对其他事项进行了约定。落款乙方高某签字。还认定：2020年6月24日，高国昌、吴桂萍登记离婚。2020农村房屋所有权证显示所有权人高国昌，间数四，层数二，建筑面积168.75平方米。2020年10月22日，南京市六合区冶浦社区居民委员会出具《情况说明》，主要内容为兹有高国昌、吴桂萍、高某、高娟娟、王某等系我社区常住人口，其位于我社区李家岗房屋的主房（二层楼）系上世纪八十年代末所建。2012年-2013年间，高国昌一家又修建了除住房之外的附房并对主房及附房进行全面装修。2019年8月，高国昌一家又修建了主房的地下室扩建（原地下主房的一层以下系架空结构）。庭审中，高国昌陈述子女婚后户口都没有迁出。房屋除了主房后面都是附房，附房都是两个女儿的。2、3、5、6、7、7-1和8，都是附房，这些是家人大约在2010年时共同建的。大女儿是2005年参加工作的，小女儿也是跟随高国昌工作。当时两个女儿都参加工作挣钱了，所以添置物、附房都是共同建的，在家里不存在这些书面协议，没有相应的证据。以上事实有当事人陈述、民事判决书、执行裁定书、集体土地房屋搬迁协议补偿安置协议、集体土地房屋协议搬迁书、常住人口登记卡、结婚证、离婚证等证据证实。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。本案中，案涉被搬迁房屋系在高国昌、吴桂萍夫妻关系存续期间所建设，应为夫妻共同财产。现房屋协议搬迁，所得款项应结合搬迁政策予以认定。根据《致协议搬迁户一封公开信》内容可以看出，各项货币补偿款是根据房屋面积计算，与人口无关。因被搬迁房屋系夫妻共同财产，吴桂萍应享有剩余搬迁款438157元中50%份额。案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的。本案中，南京市六合区人民法院作出的（2020）苏0116执957号民事裁定书，裁定查封南京市六合区房屋的拆迁补偿利益，实际查封438157元。在没有认定（2019）苏0116民初7124号民事判决书中所涉债务系夫妻共同债务或吴桂萍系被执行人的前提下，查封金额438157元其中1／2份额系吴桂萍所有，不得执行。高某、高娟娟作为家庭成员未能举证证明其在被搬迁房屋中的投入，其要求确认本案中的金钱份额，本院不予支持，但在搬迁安置房屋中可能存在人口利益，故本案不排除其享有的安置房屋权益份额，对此本院不予理涉。该房屋搬迁补偿款系基于房屋本身，与人口无关，王某非房屋权利人，无权主张本案中的金额份额，同样本案不排除其享有的安置房屋权益份额，亦不予理涉。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一、第三百一十二条规定，判决如下：一、不得执行南京市六合区房屋的拆迁补偿利益438157元的1／2份额部分；二、确认原告吴桂萍享有南京市六合区房屋的拆迁补偿利益438157元的1／2份额；三、驳回原告吴桂萍、高某、高娟娟、王某的其他诉讼请求。案件受理费7600元，由原告吴桂萍、高某、高娟娟、王某负担3800元，由被告王金余负担3800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  薛俊卫人民陪审员  李静生人民陪审员  伦金美二〇二一年二月二十三日书 记 员  林丹萍