重庆市武隆区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0156民初2783号 原告：中国农业银行股份有限公司重庆武隆支行，住所地重庆市武隆区。 负责人：余文焱，该支行行长。 委托诉讼代理人：胥群，重庆剑直律师事务所律师。 被告：杨素林，男，1981年12月8日出生，汉族，农村居民，住重庆市武隆区。 被告：杨素林农村家庭承包经营户，住所地重庆市武隆区。 农户代表人：杨素林，男，1981年12月8日出生，汉族，农村居民，住重庆市武隆区。 原告中国农业银行股份有限公司重庆武隆支行（以下简称农业银行武隆支行）与被告杨素林、杨素林农村家庭承包经营户金融借款合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员陈洁独任审理此案。因被告杨素林下落不明，本院于2020年9月21日作出(2020)渝0156民初2783号民事裁定书，裁定转为普通程序审理。该案由审判员陈洁担任审判长，与人民陪审员朱应碧、谭长容组成合议庭，于2020年12月22日公开开庭进行了审理。2020年2月1日，该案由审判员陈洁担任审判长，与人民陪审员顾国林、谭长容组成合议庭，再次公开开庭进行了审理。原告农业银行武隆支行的委托诉讼代理人胥群到庭参加了诉讼，被告杨素林和被告杨素林农村家庭承包经营户经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告农业银行武隆支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告杨素林偿还原告贷款本金49989.97元以及截止2020年5月5日的利息31622.99元，合计81612.96元；2.判决被告承担自2020年5月6日起至本息结清之日止的罚息（罚息以尚欠本金49989.97元为基数按年利率9%计收）、复利（复利以应付未付利息及罚息之和为基数按年利率9%计收）；3.判决原告对被告共有的土地承包经营权处置流转后所得的收益优先受偿；4.本案诉讼费及因诉讼产生的一切费用由二被告共同承担。事实和理由：2013年3月8日，被告杨素林向原告申请贷款，并提交了身份资料、农村土地承包经营权证、发包方同意农村土地承包经营权抵押承诺书、农村土地承包经营权抵押承诺书、武隆县农村土地承包经营权抵押登记（申请）证书等资料。2013年3月15日，被告杨素林与原告签订了合同编号为55020XXXXXXXXXX22的《农户贷款借款合同》，双方对借款期限、可循环借款额度、借款利率、还款、借款担保及违约责任等内容进行了约定，被告杨素林农村家庭承包经营户作为担保人在该协议上签字确认。当日，原告按照合同约定向被告杨素林发放了贷款，但被告却严重违约。截止2020年5月5日，被告尚欠原告借款本金49989.97元以及利息31622.99元。经多次致函催收，被告均未偿还。为了维护原告的合法权益，特提出前述诉讼请求。 被告杨素林、杨素林农村家庭承包经营户均未出庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见及证据。 经审理查明，2013年3月8日，被告杨素林向原告农业银行武隆支行提交《农户小额贷款业务申请表》，以种植为由向原告申请贷款50000元。2013年3月15日，原告农业银行武隆支行与被告杨素林签订《中国农业银行农户贷款借款合同》，合同编号为55020XXXXXXXXXX22，约定被告杨素林向原告借款50000元，借款额度有效期自2013年3月15日起至2014年9月20日止，借款方式为可循环借款，借款人可在可循环借款额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过一年，且到期日最迟不得超过额度有效期届满后6个月。借款利率按照借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮0%的标准执行，还款方法为到期一次性归还借款本息，利随本清；合同的借款采取抵押担保，担保的债务最高余额为本合同约定的可循环借款额度的1.2倍。担保物为农村土地承包经营权，详见《权利质押清单》，该清单为本合同的组成部分，担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费等贷款人实现债权和担保权的费用。被告杨素林在该合同的借款人和担保人处均签字予以确认。该合同第六条违约责任约定：“……6.2借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按约定用途使用借款的，贷款人对违约使用部分从违约使用之日起在借款执行利率基础上上浮百分之壹佰计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。”被告杨素林农村家庭承包经营户自愿将其农村土地承包经营权【武隆县人民政府农地承包权（2010）第XXX号】及地上定作物为被告杨素林的前述借款提供抵押担保，并在重庆市武隆区农业委员会办理了抵押登记。2013年3月15日，原告农业银行武隆支行向被告杨素林发放贷款50000元，记账凭证载明的贷款年利率为6%，超期利率为9%，贷款到期日为2014年3月14日。截止2020年5月5日，被告尚欠原告贷款本金49989.97元及利息31622.99元未偿还。原告通过电话、签收催收通知书等方式向被告催收未果。2020年8月26日，原告向本院提起诉讼，提出前述诉讼请求。 上述事实，有原告提交的《农户小额贷款业务申请表》《农户贷款借款合同》《农村土地承包经营权证》《发包方同意土地使用权抵押承诺书》《农村土地承包经营权抵押承诺书》《武隆县农村土地承包经营权抵押登记（申请）证书》《债务逾期催收通知书》、抵押清单、承诺书、身份证、婚姻登记记录证明、常驻人口登记薄、离婚证、业务凭证、贷款提前到期通知书、照片、贷款催收台账、挂号信回执、通话记录等证据，以及庭审调查中原告的陈述在案相佐证。被告未出庭质证，视为对自身质证权利的放弃，本院在审查后对前述证据的真实性、合法性和关联性均予以采信。 本院认为，原、被告签订的《农户贷款借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且尚未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告农业银行武隆支行依照合同约定向被告杨素林支付贷款50000元后，被告杨素林也应按照约定履行还款义务。贷款到期后，被告杨素林未及时足额履行还本付息的义务，其行为已经构成了违约，应依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告要求被告偿还尚欠借款本金49989.97元的诉讼请求，本院予以支持。 对于欠款利息和复利，依据原、被告双方签订的《农户贷款借款合同》，被告杨素林未能按照约定偿还借款时应从逾期之日起按借款利率上浮50%的标准向原告支付罚息，并对应付未付利息计收复利。经庭审审查，本院确认截至2020年5月5日，被告尚欠原告借款利息31622.99元。对于其后的罚息，因双方在业务凭证中明确超期后的年利率为9%，该标准与双方合同中约定的标准一致，且尚未违反法律及行政法规的强制性规定，本院予以支持。故此，原告主张被告从2020年5月6日起以尚欠借款本金49989.97元为基数按照年利率9%的标准计算罚息至借款付清之日止的请求成立，本院予以支持。对于复利，根据《人民币利率管理规定》第二十一条的规定，对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。被告杨素林未按时支付利息，原告农业银行武隆支行主张以应付未付利息及罚息之和为基数，从2020年5月6日起按年利率9%的标准计算复利符合法律规定，本院予以支持。本案中，被告杨素林农村家庭承包经营户自愿为被告杨素林向原告农业银行武隆支行的借款提供抵押担保，并在重庆市武隆区农业委员会办理了抵押登记。原告农业银行武隆支行自抵押登记成立之日起，就对被告杨素林农村家庭承包经营户的土地承包经营权处置流转后的收益享有优先受偿权。 综上，被告未能按照约定时限偿还原告借款的行为已经构成了违约，现原告要求被告偿还借款并支付利息、罚息的请求成立，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告杨素林于在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆武隆支行借款本金49989.97元元及利息(计算方式：截至2020年5月5日利息为31622.99元，其后罚息以49989.97元为基数，从2020年5月6日起按年利率9%计算，复利以应付未付利息及罚息之和为基数，从2020年5月6日起按年利率9%计算，利随本清）； 二、原告中国农业银行股份有限公司重庆武隆支行在被告杨素林的前述第一项债务范围内对被告杨素林农村家庭承包经营户的土地承包经营权处置流转后的收益享有优先受偿权。 如果被告杨素林、杨素林农村家庭承包经营户未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1840.32元（原告已预交），由被告杨素林和被告杨素林农村家庭承包经营户负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审 判 长  陈 洁 人民陪审员  顾国林 人民陪审员  谭长容 二〇二一年二月十九日 法官 助理  张 乐 书 记 员  徐 柠