安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖12民终322号 上诉人（原审被告）：张福合，男，1964年12月1日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被上诉人（原审原告）：张少忠，男，1941年8月9日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：张朝明，阜南县鹿城镇法律服务所法律服务工作者。 委托诉讼代理人：张雨秋，阜南县鹿城镇法律服务所法律服务工作者。 上诉人张福合因与被上诉人张少忠赠与合同纠纷一案，不服安徽省阜南县人民法院（2020）皖1225民初7781号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 张福合上诉称：一审法院认定事实不清，证据不足，适用法律错误。双方并没有形成赠与合同关系，本案房屋与张少忠无关。该涉案房产1993年买回来后将就用了15年，2008年因为房子成了危房无法居住，其父张少忠就提出翻新房子，又因为手里没有钱，就让张福合出翻建房子费用，说是房子建好后所有权归张福合，张少忠只是使用而已。张福合当时在外地打工，就分别于2008年8月10日2000元、2008年8月22日2000元、2008年10月2日18000元三次共给张少忠转款22000元用于翻建房屋。碍于父子关系，就没让张少忠出具书面材料，根据法律规定，实际上该房屋属于张福合。一审法院以张福合未尽赡养义务为由撤销所谓的房屋赠与合同是不切合实际的，违反客观事实。张福合因为要生活，养活一家老小，其本人学历不高又没有一技之长，只能在外做苦工挣点钱，这就样，张福合仍然没有忘记家中的老父亲，每年时不时给父亲邮寄生活费，2010年10月1日邮寄1200元，2011年3月3曰邮寄2000元，后来就通过其他支付方式以及现金的方式给父亲零花钱等等，逢年过节，均在一起过，已经尽到为人子的赡养义务。一审法院以《曾老庄社区及阜地河沿岸棚改房屋征收评估结果公示表》中记载，该涉案房屋登记在张少忠名下就认为该涉案房屋是张少忠的属于认定事实错误。2016年，因为涉案房屋面临拆迁，而张福合在外地打工，无法亲临现场，就电话委托张少忠配合拆迁登记，不曾想张少忠报的是自己的名字，而拆迁办也没有进一步核实，后来，张少忠亲笔书写申请将该登记名称变更为张福合“C-152现改为张福合”，继而，张福合与阜南政府拆迁部门签订了《阜南县国有土地上房屋征收补偿商品房安置协议》（0003511）。一审法院适用法律错误，即使一审法院按赠与合同纠纷审理案件，自2016年至2020年已经四年了，张少忠也已经丧失撤销权。请求：1、请求撤销阜南县人民法院（2020）皖1225民初7781号民事判决，依法发回重审或改判。2、本案一、二审诉讼费用由张少忠承担。 张少忠辩称：上诉所述与事实不符。涉案房屋原来就是张少忠的，如何转到张福合名下，是张少忠写的手续交到拆迁办，涉案房屋没有相应的产权证。张少忠要求撤销赠予行为是因为张福合不尽赡养义务。要求驳回上诉，维持原判。 张少忠向一审法院的起诉请求：1、请求依法判令解除双方之间的赠与合同关系，将拆迁赔偿房屋房主姓名变更为张少忠；2、张福合承担诉讼费用。 一审法院经审理查明：1993年6月28日，张少忠从阜南县阜北园艺场购买房屋，面积14.59平方米，房款364.62元，未办理房屋权属证明。因阜南县阜地河棚改项目建设需要，涉案房屋被依法征收，在《曾老庄社区及阜地河沿岸棚改房屋征收评估结果公示表》中，涉案房屋登记在张少忠名下。2016年11月6日，张少忠口头同意将房屋赠与张福合，张福合以个人名义与征收部门签订了《阜南县国有土地上房屋征收补偿商品房安置协议》，协议编号为0003511，协议主要内容：被征收房屋有效面积15.26平方米，评估补偿金额38150元，用于安置的商品房为阜北园艺场安置区回迁房120平方米（以产权登记面积为准）房屋一套，市场价每平方米4150元，总价款498000元，差价找补307121元，被征收人所付的找补差价与市场价之间的差额部分由征收人补贴支付。2016年11月14日，涉案房屋腾空。张福合是张少忠的三子，张少忠现独自居住，生活自理。 一审法院认为：张少忠将房屋赠与给其子张福合，双方之间形成赠与合同关系，现张少忠以张福合不尽赡养义务为由要求撤销赠与，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第一款第二项规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(二)对赠与人有扶养义务而不履行”，赡养父母是中华民族的传统美德，也是作为子女对父母应尽的法定义务，赡养不仅包含经济上的帮助，也包括精神上的慰藉，张福合未能提供证据证明其对张少忠尽到了赡养义务，张少忠要求撤销赠与，予以支持。双方在案涉房屋被征收拆迁时达成口头赠与协议，张少忠赠与的标的不仅包括案涉房产，也包含了作为征收人应当享有的权利。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产”，因赠与的房屋现已由政府部门依法征收，无返还原物的可能，而张少忠诉讼请求为“将拆迁补偿安置协议中房主姓名由张福合变更为张少忠”，其目的即是为了享有获得拆迁安置房屋的权利，获取拆迁安置房屋的权利是基于房屋拆迁关系中被征收人的特殊主体身份产生。合同的订立，应由一方当事人发出要约，由受要约人作出承诺，承诺生效后，合同成立，安置协议书由政府征收部门与被征收人签订，张少忠是否能够享有被征收人的权利应征得征收人的认可，张少忠起诉要求以判决方式对协议当事人名称进行变更，违反合同成立的要件，不予支持。张福合辩称涉案房屋由其出资向张少忠购买，提供了部分银行汇款凭证，但因双方当事人之间的特殊亲情关系，仅有资金往来不足以证明转款是因房屋买卖产生，张福合无法举证证汇款用于购买房屋，对其该项辩解，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十三条、第二十五条、第一百九十二条、一百九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决一、撤销张少忠对张福合房屋（位于安徽省阜南县鹿城镇阜地河沿岸阜北园艺场，面积15.26平方米，关联的“阜南县国有土地上房屋征收补偿商品房安置协议”编号为0003511）的赠与；二、驳回张少忠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计40元（原告预交），由被告张福合负担。 二审期间，张福合提供的证据有：1、2008年8月10日2000元汇款单据。证明房屋是其购买。2、安置协议书，安置序号单，户口本复印件。证明房子张少忠同意将名字改成张福合。3、录音文件。证明张福合拿钱盖的房子。 经审查，张福合二审中提供的证据1不能直接达到其证明目的，证据2予以确认，证据3被录音人身份不明确，且内容也不能直接达到其证明目的。综合各方当事人诉辩意见，以及一、二审举证质证等情形，本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，不能提供证据或提供的证据不足以支持己方主张的事实成立的，应承担相应的不利法律后果。张福合上诉称案涉原房屋系其出钱翻建，张少忠同意房子建好后所有权归其所有，但未提供充分的证据予以证明。《中华人民共和国合同法》第一百九十二条第二款规定：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。是否尽到赡养义务是持续的评价过程，因此张福合上诉称张少忠也已经丧失撤销权的理由不能成立。一审法院认为赡养不仅包含经济上的帮助，也包括精神上的慰藉，张福合未能提供证据证明其对张少忠尽到了赡养义务，判决撤销赠与并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人张福合负担。 本判决为终审判决。 审判长  周海龙 审判员  马 林 审判员  刘 媛 二〇二一年二月十八日 书记员  储 静 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。 第一百七十五条第二审人民法院作出的判决、裁定，是终审的判决、裁定。