四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1621民初508号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行，住所地四川省岳池县九龙镇丝绸路40、42、44、46、50、52号，统一社会信用代码91511621675760315M。 负责人：郑敏，该支行行长。 委托诉讼代理人：王倩，女，该支行风险合规部员工，系特别授权。 被告：李彪，男，汉族，生于1972年7月1日，住四川省岳池县。 被告：李中英，女，汉族，生于1976年12月26日，住四川省岳池县。 被告：李加余，男，生于1975年11月2日，汉族，住四川省岳池县。 被告：龙世强，男，汉族，生于1975年1月25日，住四川省岳池县。 被告：岳池县家兴果蔬种植专业合作社，统一社会信用代码：93511621MA62B0827K。住所地：四川省广安市岳池县镇龙乡包锣田村四组。 法定代表人：李彪。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行与被告李彪、李中英、李加余、龙世强、岳池县家兴果蔬种植专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托诉讼代理人王倩、被告李彪、李中英、岳池县家兴果蔬种植专业合作社的法定代表人李彪到庭参加诉讼。被告李加余、龙世强经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1、由被告李彪、李中英偿还原告截至2021年01月07日借款本息152,090.5元（其中本金148,442.94元，利息及罚息3,647.56元）及2021年01月07日之后（自2021年01月08日开始计算）产生的利息和罚息（利息和罚息按借款合同约定的计算），直至贷款结清为止；2、依法判决被告李彪、李中英赔偿原告违约金3万元（违约金计算依据《小额贷款额度借款合同》第九章第五十四条项下第54.7计算）；3、依法判定原告享有土地经营权优先受偿权；4、本案件受理费以及原告追回欠款所产生的所有费用由被告承担。5、依法判决李加余、龙世强、岳池县家兴果蔬种植专业合作社对上述款项承担连带担保责任。 事实及理由：被告李彪、李中英于2017年6月16日到我行申请贷款事宜，贷款审批通过后，与原告于2017年7月14日签订了《小额贷款最高额抵押合同》、《小额贷款额度借款合同》，李加余、龙世强、岳池县家兴果蔬种植专业合作社自愿为李彪、李中英在邮储银行的所有贷款提供连带责任保证，土地使用经营权作为抵押担保并办理他项权证，按照合同约定我行于2019年7月12日向被告李彪发放贷款（循环支用），金额300,000.00元，贷款期限1年，年利率5.655%，截至2021年01月07日，被告李彪拖欠贷款本息152,090.5元，其中本金148,442.94元，利息及罚息3,647.56元。 本院经审理认定事实如下： 被告李彪、李中英系夫妻关系，二人于2010年8月30日登记结婚。 2017年7月14日，被告李彪、李中英与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行签订《小额贷款额度借款合同》。约定：合同项下授信额度金额为50万元，额度存续期最长为36个月。合同第五十四条同时约定“乙方发生本合同约定的违约情形的，甲方有权采取以下部分或全部措施：……54.7要求乙方支付本合同金额10%的违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应当继续承担赔偿责任”。 2017年6月17日，被告岳池县家兴果蔬种植专业合作社向原告邮储银行出具《企业保证函》，该函载明：兹有李彪为本企业实际控制人，拟向贵行申请授信金额50万元家庭农场贷款。本企业承诺为该授信额度（贷款）提供连带责任保证；承担保证责任的范围为李彪根据借款合同约定应向贵行偿付的贷款本息（包括本金、利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金及其他全部费用；承担保证责任的期间为该家庭农场贷款确定的债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止，等等。该函尾部加盖岳池县家兴果蔬种植专业合作社公章，该社成员李彪、李中英、李加余、龙世强在该函尾部签名。 2017年7月14日，被告李彪、李中英与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，根据合同约定，岳池县家兴果蔬种植专业合作社用“岳池县农地经营权证（2016）第407号岳池县镇龙乡包锣田村四组面积120亩”为李彪、李中英向原告的贷款设定抵押，抵押物认定价值为214.4万元，设定抵押；担保债权最高额（余额）为50万元及利息之和。抵押起止时间为2017年7月14日至2020年7月14日，并办理了抵押登记。 2017年6月22日，被告李加余、龙世强分别向原告邮储银行出具了《担保函》，该函内容为：本人自愿为李彪与你行签订的借款合同项下的所有贷款提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，本人承诺按你行要求履行还款义务。保证责任范围为上述合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及你行实现债权的费用合计。承担保证责任的期间为债务履行期间至债务履行期限届满之日后两年止。 合同签订后，李彪、李中英在《小额贷款额度借款合同》约定的额度存续期内于2019年7月12日向原告再次申请使用借款，原告于2019年7月12日被告支付借款30万元，借款期限自2019年7月12日至2020年7月12日。被告李彪、李中英取得借款后，归还了部分借款本息，自2020年7月12日开始拖欠利息，至2021年1月7日被告尚欠借款本金148,442.94元。 本院认为，原告邮储银行与被告李彪、李中英签订的《小额贷款额度借款合同》及《小额贷款最高额抵押合同》，均系双方当事人真实意思表示，依法成立并生效，当事人均应受合同条款约束并全面履行各自的合同义务。原告依约发放贷款，而被告未按约偿还本息，已构成违约。原告要求被告李彪、李中英偿还所欠借款本息的理由成立。 被告李彪、李中英为本次借款提供抵押担保并依法办理抵押登记，故应认定该抵押权有效设立，《中华人民共和国民法典》第四百二十条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”。邮储银行享有对抵押物的优先受偿权。 被告李加余、龙世强向原告出具了《担保函》，明确承诺自愿为案涉借款合同项下的贷款提供连带责任保证。 《中华人民共和国民法典》第六百八十五条规定“保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立”第六百八十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任”。应认定上述担保函成立保证合同，李加余、龙世强应就李彪、李中英的债务在担保责任范围内承担连带清偿责任。同理，岳池县家兴果蔬种植专业合作社应就李彪、李中英的债务在担保责任范围内承担连带清偿责任。 原告要求被告按合同第五十四条的约定支付违约金3万元，根据该条约定“……54.7要求乙方支付本合同金额10%的违约金，违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应当继续承担赔偿责任”从文意理解，该条约定的违约金属赔偿性违约金，不是惩罚性违约金。原告已按合同约定主张了利息、罚息等，没有证据证明除利息、罚息外尚有其他损失，对原告的该请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百八十五条、第六百八十八条规，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告李彪、李中英于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行借款148,442.94万元（金额统计截止2021年1月7日）及利息（利息自2020年7月12日起按合同约定计算至清偿之日止）； 二、被告李加余、龙世强、岳池县家兴果蔬种植专业合作社应就本判决第一项中李彪、李中英的债务在担保责任范围内承担连带清偿责任； 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行就岳池县家兴果蔬种植专业合作社“岳池县农地经营权证（2016）第407号岳池县镇龙乡包锣田村四组面积120亩”的处置价款享有优先受偿权； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行的其他诉讼请求。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。如果义务人未按本判决指定的期间履行支付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 本案受理费1,671元，由被告李彪、李中英负担。原告已向本院预交，本院不再退还，由被告李彪、李中英直接支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司岳池县支行1671元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  许安平 二〇二一年二月二十五日 书记员  李 静