辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初12729号原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南京北街**，统一社会信用代码：91210100583892775D。负责人：程清亮，系该行行长。委托诉讼代理人：张琳，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。被告：祁松，女，1980年7月29日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被告：李权，男，1978年2月26日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告祁松、李权金融借款合同纠纷一案,本院于2020年7月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人张琳到庭参加诉讼，被告祁松、李权经本院合法传唤未庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告祁松、李权于2019年3月26日签订的《综合授信合同》；2.请求法院判令被告祁松、李权偿还原告贷款本1220000元、利息16292.11元、罚息及复利28495.71元，合计：1264787.82元（以上本金及利息、罚息、复息截止日为2020年6月19日）并自2020年6月20日起，按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、复利至本判决实际清偿之日止；3.请求法院判令原告对被告祁松名下位于沈阳市于洪区细河南路146号4门（建筑面积：399.38平方米）的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4.请求法院判令被告赔偿原告律师费2000元：请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。（共计：1266787.82元）被告祁松、李权未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2019年3月26日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告祁松、李权签订了《综合授信合同》[编号：第HT6509201902998470号]）；合同约定，在授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币壹佰贰拾贰万元整，授信期限自2019年3月26日至2024年3月26日。利率由双方另行协商确定；具体业务合同或具体业务申请生效之后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则本合同项下每笔货款利率按放款当日适用的贷款基准利率，依照具体业务合同或具体业务申请项下约定的利差或利率约定浮动比例确定（摘自合同第5页第8.1.1.1条）；合同项下授信用途为支付货款。本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件……任一授信提用人明确表示或以自己的行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的……，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保以及时对本合同项下任一提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿；要求授信提用人赔偿乙方行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费……。二、借款情况：2019年3月26日经被告申请，原告向被告发放发生一笔贷款。1.借款本金：122万元；2.贷款期限：2019年3月26日至2020年3月28日；3.合同执行利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮73%确定年利率为7.5255%（摘自《借款支用申请书》确认部分）；4.逾期利率标准：按约定逾期利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮50%收取（摘自合同第6页第13.1条）；5.还款方式：按月付息，到期还本；二、抵押合同成立及生效情况1.合同签订情况：2019年3月26日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告祁松签订了《最高额担保合同》[编号：HT6509201902998470-1]；2.主债务：担保人所担保的最高债权额为122万元（摘自合同第4页第2.1条）；3.担保范围：任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被但保的本金余额最高限额。（摘自本合同第12页第3条）；4.抵押物：沈阳市于洪区细河南路146号4门（建筑面积：399.38平方米）的房产。（摘自合同第6页第10条以及房地产抵押财产清单）；5.抵押登记手续：2019年3月28日，经沈阳市房屋登记中心办理最高额抵押登记手续，编号为：辽(2019)沈阳市不动产证明第0088935号，登记抵押权人为原告。三、欠款情况：2019年3月28日原告依约向被告发放贷款人民币1220000元，借款凭证载明执行利率7.5255%。被告从2020年1月15日开始出现逾期情况，借款到期后未依约偿还借款。截止至2020年6月19日，被告祁松、李权尚欠原告本金1220000元、利息16292.11元、罚息及复利28495.71元；四、其他情况：原告委托系北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2000元。上述事实，除当事人陈述外，另有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、欠款明细、委托代理协议、律师费转账发票等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，本案被告祁松、李权经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对原告所述的案件事实予以认定。原告与被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。被告未按前述合同约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。现原告按约定发放借款，被告应按合同约定偿还借款利息，根据综合授信合同约定，甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期视为发生违约事件，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费、公告费……，故对原告要求解除与被告签订的《综合授信合同》并偿还借款本息和律师费的诉讼请求，本院予以支持。另，被告祁松以名下房屋为贷款设立抵押并办理登记手续，如被告未能按期还款，原告有权对被告提供的抵押房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告祁松、李权于2019年3月26日签订的《综合授信合同》；二、被告祁松、李权于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行贷款本金1220000元、利息16292.11元、罚息及复利28495.71元（以上本金及利息、罚息、复息截止日为2020年6月19日）并自2020年6月20日起，按《综合授信合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行罚息、复利至本判决实际清偿之日止；三、若被告祁松、李权逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告祁松名下位于沈阳市于洪区细河南路146号4门，建筑面积：399.38平方米的房屋行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；四、被告祁松、李权于本判决生效后十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费2000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8100.5元（已减半收取）、保全费5000元，均由被告祁松、李权负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员  臧宁二〇二一年二月二十五日法官助理张剑飞书记员李丹妮本判决所依据的相关法律《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。