文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0153民初406号原告：中国农业银行股份有限公司重庆荣昌支行，住所地重庆市荣昌区昌元街道东益当街89号，统一社会信用代码915002269038969522。负责人：陶鹏军，行长。委托诉讼代理人：向雁宾，重庆金牧锦扬（荣昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋宗娅，重庆金牧锦扬（荣昌）律师事务所律师。被告：张飞，男，1983年6月21日出生，汉族，住重庆市荣昌区。被告:艾琼，女，1987年4月15日生，汉族，住重庆市荣昌区。原告中国农业银行股份有限公司重庆荣昌支行（以下简称农行荣昌支行）与被告张飞、艾琼金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行荣昌支行的委托诉讼代理人蒋宗娅、被告张飞到庭参加诉讼，被告艾琼经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行荣昌支行向本院提出诉讼请求：1、请求被告张飞偿还所欠原告借款本金35794.38元，截至2020年11月20的日正常利息266.95元，罚息2287.11元，复利2700.86元，共计41049.30元及自2020年11月21日起以本金35794.38元为基数以年利率8.19375%记收罚息，以应付未付利息(正常息加上罚息加上复利)以年利率8.19375%记收复利；2、请求判令被告张飞支付律师费1641元;3、请求判令被告艾琼对第一、二项诉讼请求承担连带赔偿责任;4、请求判决原告对被告名下位于荣昌区昌州街道棠香北街112号附8号负一层车库231号车位折价、拍卖、变卖价款在第一、二项请求款项范围内享有优先受偿权;5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告张飞于2017年10月26日向原告申请按揭贷款4.6万元，被告艾琼作为保证人签字，贷款期限36个月，贷款执行利率执行人民银行同期贷款基准利率上浮15%，并随人民银行贷款基准利率调整下一个周期起进行调整，还款方式为按月还款，还款日为每期末月的借款发放日对应日，逾期未还本金，按照执行利率上浮50%计收罚息，对应付未付利息按照人民银行规定计收复利，并以张飞、艾琼名下位于荣昌区昌州街道棠香北街112号附8号负一层车库231号车位作了抵押担保，借款人在借款合同、抵押合同等资料上签字，并办理了正式抵押登记手续。截止2020年11月20日，被告已经严重逾期，经多次催告，被告均无还款意愿，原告根据借款合同约定向被告宣布贷款全部到期，特向人民法院提起诉讼，请求支持原告主张。被告张飞辩称对截止目前尚欠的本金、罚息无异议，有还款意愿但无还款能力，艾琼因为上班故未到庭。被告艾琼未到庭，也未提交书面答辩意见。本院经审理查明，认定事实如下：2017年8月26日，被告张飞向原告农行荣昌支行提交《个人信贷业务申请表》向原告申请贷款。2017年10月26日，原告作为贷款人，张飞作为借款人，艾琼作为保证人，三方签订了《个人购房担保借款合同》，约定借款金额为46000元，借款期限为36个月，还款方式为等额本息。合同第11.1条约定，借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率（或1年期LPR）调整，自基准利率调整之日（或1年期LPR调整后的一个工作日）起罚息利率相应调整；合同第11.3条约定，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。合同9.1.1条约定保证方式为连带责任保证，保证范围为本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金……以及律师费等实现债权的费用。合同11.8条约定因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。2017年11月2日，张飞、艾琼将其名下位于荣昌区XXX号车位（产权证号:渝（2017）荣昌区不动产权第XXX号）抵押给农行荣昌支行，并办理了抵押登记，不动产权证书号为渝（2017）荣昌区不动产证明第XXX号。2017年11月14日，原告农行荣昌支行向被告张飞发放了贷款46000元，并出具了贷款发放通知单，通知单载明：借款本金46000元，借款日期2017年11月14日，到期日期2020年11月13日，正常执行利率为5.46250%，逾期执行利率为8.19375%。贷款到期后，被告如约还款，截至2021年2月22日，被告张飞尚欠原告贷款本金34868.17元，利息2126.9元、罚息3149.66元、复利291.72元，共计40436.45元。2020年12月31日，农行荣昌支行与重庆金牧锦扬（荣昌）律师事务所签订《法律事务委托合同》，约定由重庆金牧锦扬（荣昌）律师事务所指派律师向雁宾、蒋宗娅作为农行荣昌支行的委托诉讼代理人，并产生律师服务费1641元。上述事实，有当事人陈述、《个人信贷业务申请表》、《个人购房担保借款合同》、贷款发放通知单、不动产登记证明、交易明细等证据证实，本院予以确认。本院认为，被告张飞与原告农行荣昌支行签订的《个人购房担保借款合同》系双方真实意思表示，原告向被告发放了贷款，合同成立并生效。被告张飞应按合同的约定全面履行还款付息义务。现借款期限已经届满，被告张飞未按时履行到期债务构成违约，原告有权根据合同约定要求被告张飞偿还贷款。现被告张飞尚欠原告贷款本金34868.17元及截止2021年2月22日的利息2126.9元、罚息3149.66元、复利291.72元，共计40436.45元，原告要求被告张飞偿还上述款项，符合法律规定，本院予以支持。同时，因被告未还款，被告应从2021年2月23日起以贷款本金34868.17元为基数，应按逾期年利率8.19375%支付利息至借款还清为止；从2021年2月23日起以正常利息2126.9元为基数，按逾期年利率8.19375%支付复利至款项付清为止。本案，被告张飞、艾琼提供了其所有的位于荣昌区XXX号车位作为抵押并进行了抵押登记，原告已经取得抵押权。现被告张飞未按约履行到期债务，原告主张对该不动产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。关于律师费，《个人购房担保借款合同》明确约定因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费。故原告在本案中因委托律师作为诉讼代理人产生的1641元律师费应由被告张飞承担。被告艾琼自愿为被告张飞的上述贷款及产生的相关费用提供连带责任保证，现被告张飞未按约还款，原告要求被告艾琼为被告张飞的上述贷款本息及律师费承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张飞于本判决生效之日十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆荣昌支行借款本金34868.17元，截止2021年2月22日的利息2126.9元、罚息3149.66元、复利291.72元，并从2021年2月23日起以贷款本金34868.17元为基数，应按年利率8.19375%支付罚息至借款付清为止，从2021年2月23日起以利息2126.9元为基数，按年利率8.19375%支付复利至款项付清为止；二、被告张飞于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆荣昌支行律师费1641元；三、被告艾琼对被告张飞的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告中国农业银行股份有限公司重庆荣昌支行对被告张飞、艾琼所有的位于荣昌区XXX号车位（产权证号:渝（2017）荣昌区XXX号）折价或拍卖、变卖的价款在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。如果被告张飞、艾琼未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取434元，由被告张飞、艾琼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审 判 员 胡兴凤二〇二一年二月二十五日法官助理 贺 杨书 记 员 曾 巧