广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2021）粤0605民初2132号原告：珠海华润银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区×××××××××****层全层写字楼，统一社会信用代码914××××××××××××008。负责人：冷静。委托诉讼代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢炜珊，广东至高律师事务所实习律师。被告：黄彩美，女，1974年8月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区×××××××***7房，公民身份号码452××××××××××××36X。原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行诉被告黄彩美金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案受理后，依法适用简易程序于2021年2月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人招伟松到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告黄彩美向原告偿还贷款本金人民币533109.12元及至实际清偿之日止的利息、罚息、复利(贷款计息以每年360天为基数，贷款利率为浮动利率，按1年期贷款市场报价利率加321.25%计收，利率调整日为每年1月1日；现执行贷款利率为年利率7.0625%，罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率10.59375%；如产生逾期，自逾期之日起以拖欠的本金按罚息利率计收罚息；逾期利息按罚息利率计收复利；暂计至2020年12月27日，拖欠利息19484.2元、罚息239.54元、复利605.34元)；2.判令被告黄彩美向原告支付律师费10662元；3.判令被告承担本案全部诉讼费用；4.判令原告在本案全部债权范围内对被告黄彩美名下位于佛山市顺德区××××办***房享有优先受偿权。事实和理由：2017年7月12日，原告与被告黄彩美签订编号为华银(2017)佛个额字(个金)第628号《个人授信额度合同》，合同约定被告向原告申请贷款额度为57万元，同时，被告提供佛山市顺德区××××办***房【粤房地证字第C425***号】为本合同项下所有债务本金及利息与实现债权而产生的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、公证费等)提供最高额抵押担保。如被告未能按照合同的约定偿还贷款的，自逾期之日起，原告有权按正常贷款利率上浮50%计收罚息，对逾期未支付的利息，按罚息利率计收复利。根据合同第十四条第4款约定，因借款人到期没有偿还应还款项，应负担因此而产生的律师费、诉讼费等费用。随后，双方办理不动产抵押登记，抵押登记号为粤(2017)顺德区不动产证明第31705***号。2017年7月12日，原告与被告签订编号为华银(2017)佛个经字(个金)第404号《个人贷款合同》，约定原告向被告发放贷款人民币57万元，用于装修，贷款期限自2017年7月12日起至2022年7月12日止，贷款利率为浮动利率，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮55%，如遇基准利率调整，则每年1月1日调整。还款方式为低供贷-等额本息还款方式还款，每月1日为还款日。2017年10月10日，原告向被告发放贷款人民币57万元，执行借款年利率为7.3625%，贷款期限至2022年10月10日。2020年3月3日，原告根据中国人民银行的要求发布《珠海华润银行关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换的公告》，并于2020年7月10日再次公告，对存量浮动利率个人贷款定价基准批量转换为贷款市场报价利率(LPR)。按本案合同约定及中国人民银行的规定，本案原执行利率为三到五年期基准利(2019年12月20日前)4.75%上浮55%即7.3625%，适用2019年12月20日公布的一年期贷款市场报价利率4.15%转换，即增加3.2125%。因被告逾期还款超过180天，已严重违反合同约定，构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求其立即偿还全部贷款本金及利息、罚息、复利等其他费用。为维护原告的合法权益，现原告特向法院起诉，请求法院判如所请!诉讼中，原告补充陈述，截止至2021年2月7日，本案借款尚欠本金533109.12元、利息25493.12元、罚息1735.75元、复利884.37元。被告未作答辩亦未提交证据。诉讼中，原告围绕诉讼请求依法提交了相关证据，本院经审查后对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。综合采信的证据和当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实。并查明，原告与广东至高律师事务所签订《小微零售不良贷款2020年度委托代理合同》及《委托代理合同补充协议》约定，原告需按移交起诉日案涉贷款本金余额的2%的比例计收律师费。被告自2020年6月开始逾期还款。原告起诉后，本院于2021年1月29日向被告送达本案起诉状副本。本院认为，原告与被告之间的金融借款合同关系，合法有效。被告在履行借款合同的过程中，连续多期未按约定偿还贷款，原告有权依约定宣布借款提前到期，并要求被告提前归还所有借款本金并按约定计付相应利息。原告现以诉讼方式主张本案贷款提前到期，故本院认定本案贷款于被告收到本案起诉状副本之日即2021年1月29日提前到期，被告应立即偿还案涉贷款的全部本金并按合同约定计付利息和罚息。原告在本案中主张的计至2021年2月7日的贷款本金、利息和罚息金额，被告未到庭就此提出异议，本院予以确认。因中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，本案贷款基准利率因此转换为全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR），原告未举证证实其与被告另就贷款利率进行了合意转换或变更，故原告主张的罚息利率标准没有依据，本院不予支持。自2021年2月8日起，应分别以所欠本金、利息为基数，按全国银行间同业拆借中心于2020年12月20日公布的一年期贷款市场报价利率上浮55%再上浮50%计算罚息和复利至欠款实际清偿日止。本案诉讼因被告违约引发，原告因此请求被告支付其律师费损失10662元，并提供了相关依据，原告该项请求合法合约，本院予以支持。同时，约定的抵押房产已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故原告对该抵押房产在本案债权范围内享有优先受偿权。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄彩美应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金533109.12元及相应的利息25493.12元、罚息1735.75元、复利884.37元（前述利息、罚息、复利暂计至2021年2月7日，从2021年2月8日起分别以本金533109.12元、利息25493.12元为基数按全国银行间同业拆借中心于2020年12月20日公布的一年期贷款市场报价利率上浮55%再上浮50%计算罚息和复利至欠款实际清偿日止，期间如遇贷款市场报价利率调整，则上述罚息、复利标准于次年1月1日起相应调整）予原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行；二、被告黄彩美应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费10662元予原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行；三、原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行对被告黄彩美名下的位于佛山市顺德区××××办事处常教社区居民委员会南苑路6号宏骏豪庭407房的不动产【不动产登记证明号：粤(2017)顺德区不动产证明第31705***号】以折价或者拍卖、变卖所得价款在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告珠海华润银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4720.5元（本案适用简易程序结案，受理费减半收取）、财产保全费3340.5元，合计8061元（原告均已预交），由被告负担，并应于给付上述款项时一并支付给原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  肖英青二〇二一年二月二十六日书记员  邓倩雯