上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初95990号原告：王国园，男，1964年8月23日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陈卫民，上海悦祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨金蓉，上海九泽律师事务所律师。被告：中国电信股份有限公司上海浦东临港分局，住所地上海市浦东新区。负责人：钟乐，局长。委托诉讼代理人：季思闻，上海小城律师事务所律师。被告：中国移动通信集团上海有限公司，住所地上海市普陀区。法定代表人：陈力，董事长。委托诉讼代理人：熊顾军，上海众华律师事务所律师。原告王国园与被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局、中国移动通信集团上海有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年12月2日立案受理。依法适用简易程序，于2021年2月24日本院对本案公开开庭进行了审理。原告王国园及其委托诉讼代理人陈卫民，被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局的委托诉讼代理人季思闻，被告中国移动通信集团上海有限公司的委托诉讼代理人熊顾军到庭参加了诉讼。审理中，原告申请撤回对被告中国移动通信集团上海有限公司的起诉，本院口头裁定予以准许。本案现已审理终结。原告王国园向本院提出诉讼请求：1.判令被告将本市浦东新区万祥镇三三公路XXX-XXX号房屋梁上电缆迁移(审理中，根据被告自认，原告明确诉请为：被告将其24根电缆进行迁移)；2.判令被告赔偿原告房屋财产损失人民币(币种下同)300,000元(房屋修复费175,000元、室内装修损失25,000元、维修过渡费30,000元、物资搬迁费10,000元、浴室停营损失费60,000元)；3.判令被告赔偿原告鉴定费。事实和理由：原告在浦东新区万祥镇三三公路繁华浴室处有房屋多间，十年前被告将电缆架设在原告房屋水泥梁上，后陆续增加电缆数量至30余根，因重量导致房屋结构开裂受损，最宽裂缝2公分左右，具有危险性。被告造成原告损失，应负有全部赔偿责任，故起诉至法院。为证明其诉讼请求所依据的事实，原告提交接报回执单、房屋所有权证明、房屋照片、居住情况说明、浴室营业执照、现场图、3份鉴定意见书，鉴定费单据作为证据。审理中，由原告申请，受法院委托，上海市房屋建筑设计院有限公司出具因果关系鉴定意见：涉案房屋架设的电缆与房屋受损具有较为一致的相关性。原告为此支付鉴定费50,000元。上海市房屋建筑设计院有限公司出具修复方案鉴定意见：涉案房屋二层主卧东、西墙体存在宽度达20mm、长约0.84m的贯穿性裂缝，二层主卧南侧楼面高低差达45mm；南北房屋间连梁侧面有竖向裂缝；一层卧室东/西墙体开裂。涉案房屋二层主卧局部存在危险点。上述房屋损坏应予以修复/加固，修复/加固方案详见本意见书第六部分。原告为此支付鉴定费20,000元。上海东方投资监理有限公司出具鉴定意见：根据修复方案，鉴定造价为103,378元。原告为此支付鉴定费16,000元。被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局辩称，目前梁上架设36根电缆，其中24根是我方于2007年布线的，我方愿意迁移。但另有2根是“东方有线”的，另有10根不知哪方，不属于我方管理范围的电缆，我方无法迁移。当时在原告房屋梁上架设电缆原告是同意的，且原告的房屋已有几十年的房龄，故原告应自担部分责任。对原告损失，鉴定修复金额103,378元无异议；不清楚原告是否有他处房产，且修复未实际发生，故维修过渡费不予认可；物资搬迁费由法院酌定；维修施工不会对浴室经营产生影响，浴室停营损失不予认可；未评估进去的室内装修费不予认可；鉴定费依法处理。被告中国移动通信集团上海有限公司辩称，原告房屋梁上无我方电缆，本案与我方无关。原告补充意见，“东方有线”的电缆由另外方向经过，并非是涉案电缆的所有人。经庭审质证，本院查明如下事实：浦东新区万祥镇三三公路XXX-XXX号房屋系原告所有，房龄20余年。2007年，经过原告同意，被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局将电缆通过钢铁支架架设在原告房屋之间的水泥梁上(目前30余根，被告自认24根系其所有)。日积月累后，原告发现房屋结构出现开裂现象后，起诉至本院要求赔偿。受本院委托，相关机构出具因果关系鉴定、维修方案鉴定、造价鉴定意见书。上述事实，由原、被告的当庭陈述，以及经庭审质证的由原告提供的上述证据、三份司法鉴定意见书等予以证实。本院认为，根据相邻关系，不动产权利人铺设电缆等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利，不动产权利人应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案中，被告的行为对原告房屋受损存在因果关系，具有缺乏善意维护的过错，有义务对其管理的电缆进行迁移。同时，应对原告合理损失承担全部赔偿责任(即使其余电缆非被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局所有，在共同侵权的基础上，电缆所有人应承担连带责任，原告有权要求被告一方先行承担赔偿责任，被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局在本案中担责赔偿后，可对他方进行追偿)。对原告合理损失，本院作如下认定：1、房屋修复费用103,378元，由相应鉴定意见佐证，本院予以确认。原告认为有些基础需要重做，但鉴定报告未包括，故认为金额过低，被告认可鉴定金额。鉴定机构根据受损实际情况已经列明需要加固修复的范围，部分未被列入范围，说明无必要加固修复。故原告认为该项损失为175,000元，依据不足，本院不予采纳。2、鉴定费86,000元，由相应司法鉴定意见书、鉴定费单据佐证，本院予以确认。3、屋内装修损失费，原告主张25,000元，被告不予认可。维修方案鉴定已包括屋内装饰恢复，造价鉴定亦包括吊顶等屋内装饰修复费用，故原告主张的该项损失，本院不予确认。4、房屋过渡费，房屋加固装修需要租房过渡系合理，本院结合房屋大小，屋内人口数，根据合理性、必要性酌定以4,000元/月，按照过渡期6个月计算，确定房屋过渡费24,000元。5、物资搬迁费，原告主张10,000元。本院根据合理性、必要性，酌定为4,000元。6、浴室停营损失费，原告主张停营3个月，每月纯收入20,000元计共损失60,000元，被告不予认可。原告在被加固修缮的房屋旁边经营浴室，由相应证据佐证。根据房屋方位现状，加固维修涉案房屋，虽对浴室经营有影响，但不必然导致停营，且无证据证明原告对于浴室的过往具体收入情况，故原告主张的损失60,000元依据不足，本院不予确认。鉴于加固维修涉案房屋，因场地堆物、维修人员出入等对旁边的浴室进出的交通、浴室运营会造成一定影响，故本院参考上海市居民服务行业个体户收入标准，结合浴室规模，酌情以影响收入7,000元/月，按照3个月计算，确定浴室经营损失为21,000元。综上，原告各项合理损失计238,378元，由被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局赔偿。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，1987年《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款，2017年《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条的规定，判决如下：一、被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局于本判决生效之日起三十日内将架设于原告上海市浦东新区万祥镇三三公路XXX-XXX号房屋梁上其所有的24根电缆迁移；二、被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局于本判决生效之日起十日内赔偿原告王国园238,378元；三、驳回原告王国园其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,800元(原告已预交9,300元)，减半收取计2,900元，由原告王国园负担400元，由被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局负担2,500元。被告中国电信股份有限公司上海浦东临港分局负担之款，于本判决生效之日起七日内交至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  徐进二〇二一年二月二十六日书记员  姜灵附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。二、1987年《中华人民共和国民法通则》第一百零六条……公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。……第一百一十七条……损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。三、2017年《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。