重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）渝01民初932号原告：上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区高新区星光大道78号，统一社会信用代码915000009029221430。负责人：张翔，该分行行长。委托诉讼代理人：张枫林，男，该行员工。委托诉讼代理人：章涛，男，该行员工。被告:重庆市新城开发建设股份有限公司，住所地重庆市江北区东升门路63号19楼，统一社会信用代码91500000202824606X法定代表人：韩欣，职务不详。被告:重庆隆鑫澜天湖地产有限公司，住所地重庆市丰都县三合街道党政大楼106室，统一社会信用代码91500230699254716G法定代表人：余大庆，职务不详。被告:隆鑫控股有限公司，住所地重庆市九龙坡区石坪桥横街特5号，统一社会信用代码91500107745343366C。法定代表人：涂建敏，职务不详。被告：高晓东，男，1962年12月26日出生，汉族，住重庆市渝中区。原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行（以下简称浦发银行重庆分行）与被告重庆市新城开发建设股份有限公司（以下简称新城建司）、重庆隆鑫澜天湖地产有限公司（以下简称澜天湖公司）、隆鑫控股有限公司（以下简称隆鑫公司）、高晓东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月8日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，于2020年12月25日公开开庭进行了审理。原告浦发银行重庆分行的委托诉讼代理人张枫林到庭参加诉讼，被告新城建司、澜天湖公司、隆鑫公司经本院依法传唤，未到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。浦发银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令新城建司立即向浦发银行重庆分行归还银行承兑汇票垫款本金8735万元，以及截至2020年9月8日的罚息10772725.00元，以上共计98122725.00元，并支付自2020年9月9日起至债务本息结清之日止的罚息（罚息以本金8735万元为基数，按罚息利率日万分之五计算），直至清偿全部本息为止；2.请求判令浦发银行重庆分行有权对澜天湖公司提供抵押担保的房地产（权证编号：306房地证2012字第5××0号）在上述第1项诉讼请求的范围内折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3.请求判令隆鑫公司、高晓东对上述第1项诉讼请求中新城建司所欠浦发银行重庆分行的债务承担连带保证责任；4.本案的诉讼费由四被告承担。事实和理由：2017年10月11日，浦发银行重庆分行和新城建司签订了《融资额度协议》（编号：ＢＣ2017072000001165），协议约定新城建司可向浦发银行重庆分行申请融资额度人民币9000万元，额度使用期限自2017年10月11日至2019年7月20日止。同日，浦发银行重庆分行与澜天湖公司签订了《最高额抵押合同》（编号：ＺＤ8301201700000026），合同约定澜天湖公司以其名下位于重庆市丰都县南天湖旅游区Ｎ2-1地块的土地（权证编号：306房地证2012字第5××0号）为浦发银行重庆分行在自2017年10月11日至2019年7月20日止的期间内与新城建司办理各类融资业务所发生的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2018年10月12日，浦发银行重庆分行与隆鑫公司签订了《最高额保证合同》（编号：ＺＢ8301201800000074），合同约定隆鑫公司为浦发银行重庆分行在自2018年10月12日至2019年7月20日止的期间内与新城建司办理各类融资业务所发生的债权提供连带责任保证担保；同日，浦发银行重庆分行与高晓东签订了《最高额保证合同》（编号：ＺＢ8301201800000075），合同约定高晓东为浦发银行重庆分行在自2018年10月12日至2019年7月20日止的期间内与新城建司办理各类融资业务所发生的债权提供连带责任保证担保。根据上述合同，浦发银行重庆分行于2019年7月3日和新城建司签订了《开立银行承兑汇票业务协议书》（编号：ＣＤ83012019880553），浦发银行重庆分行依约向新城建司开立电子银行承兑汇票3张，汇票金额合计3000万元，汇票到期日为2020年1月6日，约定垫款罚息利率为日万分之五；浦发银行重庆分行于2019年7月3日和新城建司签订了《开立银行承兑汇票业务协议书》（编号：ＣＤ83012019880554），浦发银行重庆分行依约向新城建司开立电子银行承兑汇票3张，汇票金额合计2735万元，汇票到期日为2020年1月6日，约定垫款罚息利率为日万分之五；浦发银行重庆分行于2019年7月4日和新城建司签订了《开立银行承兑汇票业务协议书》（编号：ＣＤ83012019880557），浦发银行重庆分行依约向新城建司开立电子银行承兑汇票3张，汇票金额合计3000万元，汇票到期日为2020年1月7日，约定垫款罚息利率为日万分之五。现上述银行承兑汇票均已到期，浦发银行重庆分行已经发生垫款本金共计8735万元，浦发银行重庆分行有权要求新城建司立即偿还银行承兑汇票全部垫款本息并承担相关费用，有权就澜天湖公司提供的房地产抵押担保主张优先受偿，同时，隆鑫公司、高晓东作为保证人，应对上述债务承担连带清偿责任，现为维护合法权益，特提起诉讼。新城建司、澜天湖公司、隆鑫公司、高晓东均未向本院提交书面答辩意见。浦发银行重庆分行围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院依法进行了审查。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月11日，浦发银行重庆分行和新城建司签订了《融资额度协议》（编号：BC2017072000001165），约定：浦发银行重庆分行向新城建司提供9000万元的可循环使用融资额度，使用期限自2017年10月11日至2019年7月20日；融资品种为开立银行承兑汇票；如新城建司发生违约，浦发银行重庆分行可要求新城建司赔偿包括律师费在内的一切损失。同日，浦发银行重庆分行与澜天湖公司签订了《最高额抵押合同》（编号：ＺＤ8301201700000026），合同主要约定：澜天湖公司以其名下位于重庆市丰都县南天湖旅游区Ｎ2-1地块的土地（权证编号：306房地证2012字第5××0号）为浦发银行重庆分行和新城建司签订的《融资额度协议》（编号：ＢＣ2017072000001165）在自2017年10月11日至2019年7月20日止的期间内的各类融资业务所发生的债权提供抵押担保，前述主债权以不超过9000万元为限，抵押担保范围包括主债权、利息、罚息、复利以及包括但不限于律师费等实现债权的费用。之后，双方就前述抵押事项办理了抵押登记。2018年10月12日，隆鑫公司、高晓东分别作为保证人与浦发银行重庆分行签订了《最高额保证合同》，均主要约定：保证人隆鑫公司、高晓东为浦发银行重庆分行在自2018年10月12日至2019年7月20日期间内与新城建司办理各类融资业务所发生的债权承担连带保证责任，前述主债权余额以不超过9000万元为限，保证范围包括主债权、利息、罚息、复利以及包括但不限于律师费等实现债权的费用，保证期间为自每笔债权合同约定的债务履行期届满之日起两年。2019年7月3日，浦发银行重庆分行和新城建司签订了《开立银行承兑汇票业务协议书》（编号：CD83012019880553），主要约定：本协议书作为前述《融资额度协议》的附属融资文件签署，新城建司向浦发银行重庆分行申请开立金额均为1000万元的银行承兑汇票3张，出票日2019年7月3日，到期日为2020年1月6日，出票人为新城建司，收款人均为重庆耐加机械设备有限公司，垫款罚息利率为日利率万分之五。同日，浦发银行重庆分行和新城建司签订了《开立银行承兑汇票业务协议书》（编号：CD83012019880554），约定：浦发银行重庆分行依约向新城建司开立电子金额1000万元的银行承兑汇票2张，金额为735万元的承兑汇票1张，汇票金额合计2735万元，收款人均为重庆耐加机械设备有限公司，出票日2019年7月3日，到期日为2020年1月6日，约定垫款罚息利率为日万分之五。2019年7月4日，浦发银行重庆分行和新城建司签订了《开立银行承兑汇票业务协议书》（编号：CD83012019880557），约定：浦发银行重庆分行依约向新城建司开立均为1000万元的银行承兑汇票3张，汇票金额合计3000万元，收款人均为重庆耐加机械设备有限公司汇票到期日为2020年1月7日，约定垫款罚息利率为日万分之五。2020年1月6日，云南弥勒农村商业银行股份有限公司向浦发银行重庆分行、新疆博乐农村商业银行股份有限公司、广东南海农村商业银行股份有限公司、锡林浩特农村合作银行向浦发银行重庆分行申请承兑前述当日到期汇票5735万元；次日，广东南海农村商业银行股份有限公司向浦发银行重庆分行申请承兑当日到期汇票3000万元，浦发银行重庆分行均同意应答。2018年10月12日，隆鑫公司作出股东会决议，载明：同意为新城建司向浦发银行重庆分行申请的金额为9000万元融资提供保证担保。同日，澜天湖公司作出股东会决议，载明：同意用该公司所有的重庆市丰都县南天湖旅游区Ｎ2-1地块的土地（权证编号：306房地证2012字第5××0号）为新城建司向浦发银行重庆分行申请的金额为9000万元融资提供抵押担保。还查明，截至2020年9月9日，上述垫款8735万元产生的罚息共计10772725元。上述事实有当事人陈述、《融资额度协议》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《开立银行承兑汇票业务协议书》、不动产登记证明、电子承兑汇票、提示付款查询、股东会决议等证据予以佐证，足以认定。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，案涉《融资额度协议》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》《开立银行承兑汇票业务协议书》均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约享受权利和履行义务。浦发银行重庆分行依约向新城建司开具了9张金额共计8735万元的银行承兑汇票，新城建司在前述银行承兑汇票到期后，未按约偿还前述款项，已构成违约，应承担相应的违约责任。浦发银行重庆分行要求新城建司偿还承兑汇票垫款8735万元的诉讼请求成立，本院予以支持。汇票到期日为分别为2020年1月6日及2020年1月7日，故则应从到期日之次日开始计算罚息，故对浦发银行重庆分行要求从汇票到期当日开始计算罚息的请求，本院不予支持。因本案涉及保证担保问题，本院依法进行了审查。经查，隆鑫公司、高晓东作为保证人与浦发银行重庆分行签订的2份《最高额保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，且隆鑫公司提供保证担保的行为已经过公司股东会决议，前述保证合同均合法有效，对各方均具有法律约束力，故浦发银行重庆分行的该项诉讼请求成立，本院予以支持。因本案还涉及抵押担保问题，本院依职权进行了审查。经查，浦发银行重庆分行与澜天湖签订了《最高额抵押合同》后，就约定的抵押物已依法办理了最高额抵押登记手续，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”根据该规定，浦发银行重庆分行对案涉土地使用权的抵押权已设立。本案中，案涉《最高额抵押合同》明确约定所担保的主债权以不超过9000万元为限，担保范围包括主债权、利息、罚息、复利以及包括但不限于律师费等实现债权的费用，故浦发银行重庆分行的该项诉讼请求成立，本院予以支持。根据本案实际情况，本院确定浦发银行重庆分行对其为新城公司提供的银行承兑汇票垫款在8735万元及相应罚息范围内对案涉抵押物的折价、拍卖或变卖款项享有优先受偿权。新城建司、澜天湖公司、隆鑫公司、高晓东经本院依法传唤，均未到庭参加诉讼，视为其自行放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利并应承担由此带来的法律后果。综上所述，浦发银行重庆分行的诉讼请求部分成立，对于成立部分，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告重庆市新城开发建设股份有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行偿还银行承兑汇票垫款8735万元并支付罚息（截至2020年9月9日的罚息10772725元，自2020年9月10日起，以8735万元为基数，按日利率0.5‰计算至付清之日止）；二、被告隆鑫控股有限公司、高晓东对被告重庆市新城开发建设股份有限公司的前述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行对被告重庆隆鑫澜天湖地产有限公司所有的位于重庆市丰都县南天湖旅游区Ｎ2-1地块的土地使用权（权证编号：306房地证2012字第5××0号）的折价、拍卖或变卖款项在前述第一项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费532413.63元，由被告重庆市新城开发建设股份有限公司、重庆隆鑫澜天湖地产有限公司、隆鑫控股有限公司、高晓东负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长 王 兵审 判 员 张 薇人民陪审员 谭 燕二〇二一年二月二十日法官 助理 谢威利书 记 员 张天珍