山西省祁县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋0727民初6号 原告：白永杰。 委托诉讼代理人：李海云，山西晋祁律师事务所律师。 被告：祁县西六支乡圪垛社区居民委员会（原祁县村民委员会）。 法定代表人：吕暾，该居民委员会主任。 第三人：王宗宝。 第三人：王镜。 委托诉讼代理人：马金芳。 委托诉讼代理人：杨乃钰，山西昭余律师事务所律师。 原告白永杰与被告祁县西六支乡圪垛社区居民委员会（以下简称圪垛社区居委会）、第三人王宗宝宅基地使用权纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中，王镜以第三人身份申请参加诉讼，本院依法予以准许。祁县村民委员会已于2014年变更为祁县西六支乡圪垛社区居民委员会，原告当庭提出变更申请，本院依法予以准许。原告白永杰及其委托诉讼代理人李海云、被告圪垛社区居委会的法定代表人吕暾、第三人王宗宝、第三人王镜及其委托诉讼代理人马金芳、杨乃钰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告白永杰向本院提出诉讼请求：要求被告退还原告宅基地款52000元。事实和理由：原告与第三人王宗宝原系夫妻关系，2013年2月3日双方共同出资52000元，以原告的名义在被告东北方向批地基一块。2018年11月29日原告与第三人王宗宝因感情破裂，协议离婚，离婚协议第二条约定“祁县东北方向地基一块归原告所有”。从2020年6月开始，因被告批给村民的宅基地手续不全，要求全部收回，并负责退还村民宅基地款，原告与被告的村支书及会计电话联系，要求退还原告宅基地款，村支书及会计说第三人王宗宝及其父母不让退。因此，被告一直未给原告退还。2020年9月21日原告持生效的祁县人民法院认定离婚协议书有效的判决书，要求被告支付地基款，但被告提出附加条件，要求第三人王宗宝过来签字，被告明知原告与第三人王宗宝离婚，第三人王宗宝不可能过来签字，被告却提出此无理要求，致使原告至今不能取回地基款52000元。无奈，原告只能向法院提起诉讼，望判如所请。 原告白永杰围绕其诉讼请求向本院提供的证据有：离婚协议书、祁县人民法院（2020）晋0727民初706号民事判决书、收据、原告的身份证复印件。 被告圪垛社区居委会辩称，原来我们社区批地的时候，优先我们社区居民，不对外，交钱的时候是王镜老婆交社区的钱，所以我对的是王镜的老婆，他们之间钱是谁的，我们社区不知道。原告也去找过我，原告也不是我们社区的原始居民，而且是王镜老婆交钱的，我只能就此事对王镜老婆。因为西六支乡不让搞养殖了，社区就把钱都退还了，因为有争议社区就没有退还本案当事人。原告、第三人王镜提供的收据都是社区出具的，当时要求村民拿原来的临时收据换取正式收据。他们的纠纷和社区没有关系，社区不清楚。 第三人王宗宝述称，当初的时候，我们没有出钱，全是我父母出钱的。我们离婚的时候，双方都想要孩子的，然后过了一段时间，原告说离婚的条件是我净身出户，我只能放弃财产了。当时批地的时候，我和原告刚结婚没有钱，我们想批块地了，所以是我父母出了钱。 第三人王镜述称，请求准许王镜参与原告白永杰与被告圪垛社区居委会、第三人王宗宝宅基地使用权纠纷一案的诉讼；判决圪垛社区居委会退还王镜52000元。事实和理由：白永杰以圪垛村委附加条件要求其前妻王宗宝签字不合理为由提起诉讼，要求领取52000元，白永杰的诉请违背事实真相。白永杰实际根本没有与圪垛村委发生养殖区土地占用关系，白永杰既没有报名，也没有交过钱，更没有抓阄选择养殖地块，白永杰根本无权领取52000元。本案的实际情况是，2013年间，圪垛村委划出专门地块引导本村村民发展养殖业，王镜决定报名参加发展养殖业。根据村委要求条件，王镜委托配偶马金芳办理报名、交款以及抓阄选地等事宜。按照村委最初规定应交纳52020元费用，后村委决定统一减免了20元，王镜实际向村委交付52000元，其中养殖地块款是28900元，养殖区土方款是23100元。2020年村委决定收回土地，退还收取村民的款项。本案养殖地块从开始报名到交款、选地块整个过程，完全是王镜与村委发生的法律关系，虽然其中一张票据有白永杰的名字，但那是王镜与白永杰二人内部之间的关系，真正与圪垛村委之间发生养殖区占地法律关系的是王镜，涉案退款由王镜领取合理合法，故向法院提出诉请，望依法予以支持。 第三人王镜围绕其诉讼请求向本院提供的证据有：28900元收据复印件一张、23100元收据复印件一张（证明钱均是王镜出的）、证人证言三份，并申请证人闫某1、闫某2、吕某出庭作证。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的离婚协议书、祁县人民法院（2020）晋0727民初706号民事判决书、原告的身份证复印件，被告及第三人王宗宝、王镜无异议，本院予以确认并在卷佐证。对原告提供的收据及第三人提供的收据、证人证言等，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年7月，原告白永杰与第三人王宗宝领取结婚证，同年原告的户口从太谷迁到被告圪垛社区居委会。双方于2012年农历10月13日举行婚礼。2013年，被告圪垛社区居委会为发展养殖业为村民批土地。村民王镜一家报名，抓阄、交款、选地等事宜均是由王镜的妻子进行的。2013年2月3日，被告圪垛社区居委会应第三人王镜的妻子马金芳要求为其出具收据一份，载明：“今收到白永杰宅基地17米×17米×180元，伍万贰仟元整（52000元），经手人吕暾”。该收据上未加盖原祁县村民委员会的印章。第三人王宗宝当庭陈述离婚后，原告要求拿回宅基地收据，其从父母家中取出后将该收据给了原告。第三人王镜从被告圪垛社区居委会复印出的两张收据分别为：“2013年11月30日，今收到白永杰（王镜）养殖区一块贰万捌仟玖佰元（28900元），收款人吕暾”，该收据加盖有祁县经济合作社的财务专用章，（系第二联，交款单位凭证，ＮＯ.0077058）；“2013年，交款单位：王镜，人民币贰万叁仟壹佰元整（23100元），收款事由养殖区土方款”，该收据加盖有祁县村民委员会的印章（系第三联，付款单位，ＮＯ.7017169）。上述三份收据均是被告圪垛社区居委会出具的，被告称当时要求村民持原始收据换取正式收据。2018年11月29日原告白永杰与第三人王宗宝的离婚协议书约定：第二条财产及债务问题：家庭财产中，位于祁县××村××号楼××单元××室××室××方，祁县东北方向有一块宅基地归甲方（白永杰）。原告于2020年向本院提起诉讼，要求确认离婚协议有效，并确认祁县新御花苑小区9号楼2单元401室及12号地下室的产权归原告所有。祁县人民法院于2020年7月2日作出（2020）晋0727民初706号民事判决书，确认白永杰与王宗宝于2018年11月29日签订的离婚协议书有效等。现该判决书已生效。原告及第三人王宗宝、王镜均认可原告及第三人王镜提供的收据中载明的“宅基地款”与“养殖区一块、养殖区土方款”与离婚协议书中载明的宅基地指的是同一个地方；原、被告及第三人王宗宝、王镜均认可交纳的款项是同一笔钱即52000元。现被告圪垛社区居委会在村内不再发展养殖业，为村民退还宅基地款，原告认为被告应退还其宅基地款，故向法院提起诉讼。王镜认为应退还其宅基地款，故申请作为第三人参加诉讼，并要求被告退还宅基地款52000元。 审理中，原告称结婚的时候原告给予第三人王宗宝彩礼款（80000元）及购房款（70000元）共计150000元，批地的时候第三人王宗宝从信用社取出钱来，交给第三人王镜的妻子马金芳办理手续。第三人王宗宝称其未出过钱，是父母出的钱，原告给的彩礼其啥都可以买，与本案无关。第三人王镜的妻子马金芳称52000元是其和王镜攒下的，好几年没有存，其拿的是现金。双方对对方的上述陈述均不予认可。审理中，原告白永杰向本院提出调查取证申请，要求调取第三人王宗宝2012年11月至2013年2月在祁县西六支乡信用社的取款记录。本院向原告律师发出调查令后，结果为第三人王宗宝于2013年1月23日分两次在山西祁县农村商业银行股份有限公司西六支支行支取62000元、8000元后销户。被告圪垛社区居委会辩称对此事不知情。第三人王宗宝辩称，“当时是取出钱来，大概是八九年前过年的时候我哥哥和我借了40000元，用了一年左右，我哥哥就还了我，我就又把40000元存了。零星花的钱，在我姨姨家住的，洗衣机之类的都是我们取出钱来买的，还在太谷住医院都花钱了，具体数额忘记了，买的东西多了不可能都回忆起来。不认可该证据的证明目的。”。第三人王镜辩称，该款与本案没有关系，当时交款的时候是王镜妻子已经当庭陈述了，是王镜夫妻他们装修院子的钱。该证据与本案无关，不认可该证据的证明目的。 本院认为，本案争议的焦点是涉案宅基地（养殖区）的使用权归谁所有，该宅基地款应退还给谁。 本案原告提供的收据虽未加盖有原祁县村民委员会的印章，但该款是第三人王镜的妻子马金芳向村委交纳的，马金芳作为完全民事行为能力人，要求村委书写成白永杰的名字，表明其认可该宅基地系白永杰（当时为祁县村民委员会的村民）向村委申请的。结合被告圪垛社区居委会的当庭陈述，换取正式收据时需交回原始收据。本案第三人王镜从被告处复印的两张收据均为交款（付款）单位一联，该收据本应由原告或第三人持有，但该收据现在被告账务内，表明当时原告或第三人一方并未持原始收据去村委换取正式收据，原告或第三人手中仅持有原始收据。结合各方当事人的当庭陈述，说明2013年的时候原告、第三人王宗宝、王镜夫妻均认可系白永杰向村委申请批的宅基地（养殖区）。原告白永杰在2013年时为原祁县村民委员会的村民，依据法律规定，依法享有申请宅基地的权利，故涉案宅基地属于白永杰、第三人王宗宝婚姻存续期间的共同财产。根据原告、第三人王宗宝的离婚协议书，该协议约定祁县东北方向有一块宅基地归甲方（白永杰），该协议是原告与第三人王宗宝的真实意思表示，且该离婚协议书已经祁县人民法院（2019）晋0727民初706号民事判决书确认其有效，说明原告、第三人王宗宝离婚时对该共同财产进行了处分，约定归白永杰所有，故本院认为涉案宅基地使用权归原告白永杰所有。被告圪垛社区居委会同意退还宅基地款52000元，故该款应退还原告白永杰。关于第三人王镜主张的宅基地款52000元归其所有的请求，因其提供的收据一张为白永杰（王镜），另一张为王镜，而各方当事人均认可向村委交纳的款项仅有一笔52000元，现该款已经归白永杰所有，故对第三人王镜的请求本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条、第三百六十三条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，判决如下： 一、被告祁县西六支乡圪垛社区居民委员会于本判决生效后十日内退还原告白永杰宅基地款52000元； 二、驳回第三人王镜要求被告祁县西六支乡圪垛社区居民委员会退还宅基地款52000元的诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1100元，减半收取550元，由被告祁县西六支乡圪垛社区居民委员会负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。 审判员  田启荣 二〇二一年二月二十三日 书记员  李耀东