天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初4661号原告：侯某1，男，1957年7月20日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张晓燕，天津得安律师事务所律师。原告：侯某2，男，1962年11月8日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：张晓燕，天津得安律师事务所律师。原告：侯某3，男，1965年1月26日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：张晓燕，天津得安律师事务所律师。原告：侯某4，男，1966年12月9日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张晓燕，天津得安律师事务所律师。被告：侯某5，男，1959年8月16日出生，汉族，住天津市河东区。原告侯某1、侯某2、侯某3、侯某4与被告侯某5继承纠纷一案，本院于2020年5月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告侯某1、侯某2、侯某3、侯某4及其委托诉讼代理人张晓燕，被告侯某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。侯某1、侯某2、侯某3、侯某4向本院提出诉讼请求：1.判令被继承人侯文英名下位于南开区××号房产，其中四原告各继承25%，四原告给付被告87230元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人侯文英与张淑荣系夫妻,侯文英于2020年4月3日去世,张淑荣于2010年3月16日去世。二人婚后共育有五子,长子侯某1,次子即本案被告侯某5,三子侯某2,四子侯某3,五子侯某4。2013年5月22日,侯文英购买了南开区××号楼××号房屋的产权。2013年6月25日,天津市南开区公证处于出具（2013）津南开证字第4814号公证书,被继承人侯文英订立遗嘱如下:“在本人死亡后,上述房产中属于我个人所有的份额由我的长子侯某1、三子侯某2、四子侯某3、五子侯某4共同继承,份额均等,于其他人没有任何关系。”二被继承人去世后,原告与被告协商继承事宜未果,故原告为维护原告的合法权益，起诉至法院。侯某5辩称，四原告陈述的原、被告身份关系及被继承人侯文英、张淑荣去世时间均属实。除四原告及被告外，二被继承人没有其他第一顺位法定继承人。被告不同意四原告全部诉讼请求。四原告及被告都是被继承人的子女，房屋不能只由四原告继承，被告也应有份额，被告应尽的义务都尽了，买墓地、孝顺老人的钱，被告也出了自己的一份。张淑荣过世后，侯文英未再婚。被告不清楚购买瑞德里房屋产权情况。也不知道公证遗嘱的情况。瑞德里房屋现无人居住。另外，被告及配偶通过结婚登记分了一套平房，后平房拆迁，拆迁补偿被告没有得到。现在瑞德里房屋上面的户口是被告一家三口及侯某4、侯文英、张淑荣，应按照户口登记进行继承。本院经审理认定事实如下：被继承人侯文英、张淑荣系夫妻关系，张淑荣于2010年3月16日去世，侯文英于2020年4月3日去世。二被继承人生前共育五子，即本案四原告及被告。二被继承人去世后，侯文英名下遗有坐落天津市南开区××号楼××号私产房屋一套。该房屋原为1993年11月6日还迁方式取得，后于2013年5月办理房屋权属登记。另查，2013年6月24日，被继承人侯文英立公证遗嘱一份，遗嘱载明：“……本人与张淑荣是原配夫妻,共生育子女五人:长子侯某1、次子侯某5、三子侯某2、四子侯某3、五子侯某4。孩子们均成家立业,有劳动能力,有收入来源。张淑荣于2010年3月16日死亡后,我未再婚。我的父母均早已死亡。我名下有位于天津市南开区××号楼××号私产房屋一套（建筑面积为69.57平方米,房地证号××）,属于我和张淑荣的夫妻共同财产,现由我本人居住。为防止因继承发生纠纷,本人自愿订立遗嘱如下:在本人死亡之后,上述房产中属于我个人所有的份额由我的长子侯某1、三子侯某2、四子侯某3、五子侯某4共同继承,份额均等,于其他人没有任何关系。”南开公证处为上述遗嘱出具（2013）津南开证字第4814号《公证书》。再查，四原告向本院提出房屋市场价格评估申请，请求对坐落天津市南开区××号楼××号房屋的市场价格进行评估，本院依法委托天津市源丰有限责任房地产评估事务所对上述房屋进行评估。天津市源丰有限责任房地产评估事务所出具了编号为：津源丰房评公字（2020）第054号《房地产估价报告》，其中载明：“……委估房地产在价值时点现状条件下的市场价值为：房地产单价：人民币30092元／平方米”房地产总价：人民币2093500元，人民币（大写）：贰佰零玖万叁仟伍佰元整。四原告垫付评估费7734元。经庭审质证，四原告及被告对上述评估结论真实性均不持异议。本院认为，二被继承人侯文英、张淑荣系夫妻关系，四原告及被告均系二被继承人之子，均系二被继承人法定继承人，依法享有对二被继承人遗产法定继承的权利。遗产系公民死亡后遗留的个人合法财产，被继承人侯文英名下坐落天津市南开区××号楼××号××被继承人在夫妻关系存续期所得，虽在被继承人张淑荣去世前涉诉房屋并未取得完全所有权，但通过调取涉诉房屋产权的相关证据可知，涉诉房屋系二被继承人原居住的房屋拆迁所得，且被继承人侯文英在《遗嘱》中亦认可涉诉房屋为夫妻共同财产，故本院认定涉诉房屋属于夫妻共同财产，其中涉诉房屋价值的50%为被继承人张淑荣的个人遗产，剩余50%的份额为被继承人侯文英个人财产。根据法律规定，公民有权立遗嘱处分个人财产，可以将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承。被继承人张淑荣生前并未订立遗嘱，涉诉房屋中其个人所有部分应由本案四原告、被告及被继承人侯文英依法继承。被继承人侯文英遗产部分按照侯文英所立遗嘱，由四原告继承。综合考虑各继承人意见及各继承人所占涉诉房屋的份额等情况，涉诉房屋的所有权归四原告均等所有为宜，考虑被告侯某5系残疾人，生活有一定困难，缺乏劳动能力，分配遗产时应当予以照顾，本院酌定四原告一次性给付被告涉诉房屋折价款200000元作为被告的继承份额。关于被告主张其原住房拆迁并未得到相应补偿，应自涉诉房屋中给予其相应的份额，但被告的上述主张与本案不属于同一法律关系，本案不予涉及。另，被告主张其户口一直登记在涉诉房屋，应给予其相应的份额，但被告的该主张无法律依据，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十六条、第十七条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二条之规定，判决如下:一、被继承人侯文英名下坐落天津市南开区××号楼××号房屋由原告侯某1、侯某2、侯某3、侯某4按均等份额继承；二、本判决生效后三十日内，原告侯某1、侯某2、侯某3、侯某4一次性给付被告侯某5房屋折价款200000元作为被告侯某5的继承份额；三、驳回原、被告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费19872元，由原告侯某1、侯某2、侯某3、侯某4各担负4554元，被告侯某5担负1656元，被告侯某5负担部分于本判决生效后三十日内直接给付四原告。房屋评估费7734元，由原告侯某1、侯某2、侯某3、侯某4担负1772元，被告侯某5负担646元，被告侯某5负担部分于本判决生效后三十日内直接给付四原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  白 迪人民陪审员  张永红人民陪审员  马文礼二〇二一年二月二十六日书 记 员  黄 然附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第二条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有利于保护民事主体合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的除外。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。