山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0282民初11881号原告：张蕊，女，1971年11月1日出生，汉族，住青岛市市北区。委托诉讼代理人：张彦，山东海卓律师事务所律师。被告：于昕宏，女，1969年1月20日出生，汉族，住青岛市即墨区。原告张蕊与被告于昕宏民间借贷纠纷一案，本院于2020年11月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张彦到庭参加诉讼。被告于昕宏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告张蕊向本院提出诉讼请求：1.判令被告于昕宏偿还原告张蕊借款本金180000元、利息17460元（以180000元为基数，自2019年8月13日起至2020年2月12日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）并支付自2020年2月13日起至实际给付之日止按照年利率24%计算的利息和违约金；2.判令被告支付原告为实现债权支出的律师代理费16000元；3.判令原告对被告位于青岛市即墨区户的抵押房屋在上述债权范围内经折价、拍卖、变卖所得借款享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由被告负担。事实和理由：2019年8月13日，被告因经营生产需要向原告借款200000元，双方签订《借款抵押合同》、借款借据，并约定了借期内利息、逾期利息、违约金、律师费等，并办理了房屋抵押登记。现被告拒不还款，原告张蕊具状诉至法院，望判如所请。被告于昕宏未到庭，无答辩。到庭当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，包括原告张蕊提交的借款借据、收条、青岛银行转账记录，借款抵押合同、房屋抵押权证，民事案件委托代理合同、律师代理费发票、转账记录，本院予以确认并在卷佐证。根据到庭当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月13日，原告张蕊与被告于昕宏签订《借款抵押合同》，双方主要约定债务人（抵押人）于昕宏向债权人（抵押权人）张蕊借款200000元，借款期限自2019年8月13日至2020年2月12日，借款期限为6个月；利息于放款当日一次性扣除，借款到期，还清本金；本合同项下借期内的利息从合同签订日起开始并且按照同期银行贷款利息的四倍计算；为确保借款人履行还款义务，被告于昕宏自愿以其名下位于青岛市即墨区户房屋为涉案借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续（证号：即房抵押字第××号），抵押担保范围本合同项下的借款金额、逾期借款利息、违约滞纳金、损害赔偿金、出借人实现债权的律师费等所有索款的一切费用和其他应付的费用。当日，双方签订《借款借据》，主要约定借款人指定收款账户为被告于昕宏名下平安银行即墨支行尾号为7743的账户；借款人如逾期还款，应向出借人支付借款总额10%的违约金，同时还需支付每天万分之六的逾期款利息；因此引起诉讼，借款人应承担出借人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。双方在《借款抵押合同》中约定《借款借据》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。当日，原告张蕊通过青岛银行分别向被告于昕宏指定的账户转账80000元、20000元、20000元，次日转账80000元。被告于昕宏出具收到原告张蕊出借200000元的收到条。庭审中，原告张蕊自认出借款项的当日收到被告于昕宏预付的借期内6个月产生的利息20000元。原告张蕊为实现债权委托山东海卓律师事务所代理本案诉讼并支出律师代理费16000元。另查明，2020年6月16日，我院立案受理原告张蕊诉被告于昕宏民间借贷纠纷一案，并作出（2020）鲁0282民初6123号民事裁定书，驳回原告张蕊的起诉；2020年9月12日，青岛市城阳区人民法院立案受理原告张蕊诉被告于昕宏民间借贷纠纷一案，并作出（2020）鲁0214民初11250号民事裁定书，案件移送青岛市即墨区人民法院处理。2020年11月5日，我院立案受理本案。本院认为，本案系民间借贷纠纷。被告于昕宏向原告张蕊借款200000元，有双方签订的《借款抵押合同》、《借款借据》和银行转账记录为证，双方形成借贷关系，本院予以确认。扣除被告于昕宏于借款当日预付的20000元，借款本金应为180000元，故原告于2020年6月16日向法院起诉，主张被告于昕宏应偿还借款本金180000元的诉讼请求，应予支持。《借款抵押合同》约定“本合同项下借期内的利息从合同签订日起开始并且按照同期银行贷款利息的四倍计算”，根据相关规定，本院调整借期内的利息的计算方式为被告于昕宏应支付原告张蕊以180000元为基数，自2019年8月13日起至2020年2月12日止，按照2019年8月13日适用的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2015〕18号)第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《借款借据》约定“借款人如逾期还款，应向出借人支付借款总额10%的违约金，同时还需支付每天万分之六的逾期款利息。借款人应承担出借人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等”。原告张蕊一并主张逾期利息、违约金、律师代理费，应予支持，但总计应以年利率24%为限。故被告于昕宏应支付原告张蕊以180000元为基数自2020年2月13日起至实际给付之日止，按照年利率24%为限计算的逾期利息、违约金、律师费。被告于昕宏以其名下位于青岛市即墨区户房屋为该笔借款提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，故原告主张对被告于昕宏名下位于青岛市即墨区户抵押房屋在上述债权范围内经折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，不违反合同约定和法律规定，应予支持。于昕宏经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为对自己诉讼权利的放弃，应承担不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释[2015]18号)第二十九条、第三十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告于昕宏于本判决生效后十日内偿还原告张蕊借款本金180000元；二、被告于昕宏于本判决生效后十日内支付原告张蕊以180000元为基数，自2019年8月13日起至2020年2月12日止，按照2019年8月13日适用的全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算的利息；三、被告于昕宏于本判决生效后十日内支付原告张蕊以180000元为基数自2020年2月13日起至实际给付之日止，按照年利率24%为限计算的逾期利息、违约金、律师费；四、原告张蕊对被告于昕宏名下位于青岛市即墨区户抵押房屋在上述债权范围内经折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告张蕊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4772元，减半收取计2386元（原告已预交），由被告于昕宏负担，被告于昕宏于本判决生效后十日内支付原告张蕊。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  宋金修二〇二一年二月二十六日法官助理尹永娟书记员邵晓丹附相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。2.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。3.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。4.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2015〕18号)第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。5.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2015〕18号)第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。6.《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。7.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。