江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0116民初5446号原告（反诉被告）：南京泰发装饰工程有限公司，住所地江苏省南京市沿江工业开发区宁六路**综合楼**。法定代表人：刘明，该公司总经理。委托诉讼代理人：武慧琳，江苏高瞻律师事务所律师。委托诉讼代理人：李超洋，江苏高瞻律师事务所律师。被告（反诉原告）：荣盛建设工程有限公司，住所地，住所地河北省香河新兴产业示范区和园路**iv>法定代表人：耿建春，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐民，该公司技术员。原告（反诉被告）南京泰发装饰工程有限公司（下称泰发公司）与被告（反诉原告）荣盛建设工程有限公司（下称荣盛公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年9月23日立案后，依法适用独任普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）泰发公司法定代表人刘明及其委托诉讼代理人武慧琳与被告（反诉原告）荣盛公司委托诉讼代理人徐民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泰发公司向本院提出诉讼请求：1、判令荣盛公司支付工程款338701.19元工程款及利息（自2019年11月21日起计算至实际付款之日止以320080.85元为基数，自起诉之日起至实际付款之日止以18620.34元为基数按照贷款市场报价利率计算）；2、诉讼费由荣盛公司承担。事实与理由：2016年6月1日，泰发公司、荣盛公司签订《009工程专业分包合同》，约定将南京花语城二标段（1#、2#、9#楼）和地下车库的铁艺栏杆及百叶制作安装专业工程分包给泰发公司。2017年12月8日，双方进行结算，总款项为479823.43元。2017年7月，双方签订《工程专业分包合同》，约定将南京社区服务中心半地下室车库铁艺栏杆及百叶制作安装专业工程分包给泰发公司。2018年11月2日，双方进行结算，总款项为18875元。2017年10月21日，双方签订《工程专业分包合同》，约定将南京花语城三期二标段（6#、8#、9#楼）和地下车库铁艺专业工程分包给泰发公司。2018年11月2日，双方进行结算，总款项为417595.9元。2018年5月11日，双方签订《工程专业分包合同》，约定将鹭岛荣府听涛苑（3#、4#、7#、11#、12#楼）和幼儿园、S1商业及地下车库专业工程分包给泰发公司，2019年12月21日，双方进行结算，总款项为372406.86元。截止到起诉之日，荣盛公司仍有338701.19元未支付，经多次催要，均无果。现诉至贵院，望判如所请。被告荣盛公司辩称，对于工程欠款总金额没有异议。但是因为施工有质量问题没有解决，剩余的工程款不能支付。反诉原告荣盛公司向本院提出诉讼请求：1.判令泰发公司赔偿106705元（其中罚款损失100000元，维修整改违约金6705元）；2、判令泰发公司对听涛苑11#、12#楼所有栏杆（窗户边上的栏杆、屋面一圈的栏杆，高度大概90公分）按照图纸要求维修、更换（现场除了更换部分，还有部分是不合格的，因为甲方没有要求更换，所以一直放着没换）；3.反诉费由泰发公司承担。事实与理由：泰发公司所承做的项目，由于壁厚不够，被发包方罚款，该部分款项应由泰发公司负担。同时，楼内的栏杆均壁厚不够，泰发公司应承担相应责任。反诉被告泰发公司辩称，工程已经通过验收，泰发公司不应再承担责任。而且，完工交付时荣盛公司不提出异议，现超过两年再行主张，不应得到支持。本院经审理查明后认定事实如下：2016年6月1日，发包人甲方荣盛公司、承包人乙方泰发公司签订《009工程专业分包合同》，约定荣盛公司将南京花语城二标段工程分包给泰发公司，主要分包内容为1#楼、2#楼、9#楼及地下车库铁艺栏杆及百叶制作安装。月支付完成工程量的60%，结算手续完成后3个月内支付到乙方结算金额的85%，结算手续完成后6个月内支付到乙方结算金额的95%，质保期满支付剩余工程款。在每个批次付款时承包人均须提供符合发包人财务要求的正规发票，结算完成提供全额发票（提供可抵扣的增值税专用发票）。乙方所承包工程保修期依据国家有关规定为贰年；保修期自竣工验收合格之日起，保修期内若出现质量问题，甲方无论是书面方式还是其他方式通知乙方，乙方须在2小时内进行回复，并在24小时内组织足够的人员按甲方要求完成维修，且甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的其他损失。如乙方不能在规定时间内完成维修，甲方有权采取其他措施完成维修，由此产生的费用由乙方承担，并按甲方维修费用的25%支付违约金。2017年6月10日，工程整体竣工。2017年12月8日，双方签订《结算单（分公司）》，结算金额479823.43元。双方另签订《工程专业分包合同》，约定荣盛公司将南京社区服务中心半地下车库工程分包给泰发公司，主要分包内容为半地下室车库铁艺栏杆及坡道不锈钢栏杆百叶制作安装。月支付完成工程量的70%，结算手续完成后3个月内支付到乙方结算金额的85%，结算手续完成后6个月内支付到乙方结算金额的95%，保质期满支付剩余工程款。在每个批次付款时承包人均须提供符合发包人财务要求的正规发票，结算完成提供全额发票(提供可抵扣的增值税普通发票)。乙方所承包工程保修期依据国家有关规定为贰年；保修期自竣工验收合格之日起，保修期内若出现质量问题，甲方无论是书面方式还是其他方式通知乙方，乙方须在2小时内进行回复，并在24小时内组织足够的人员按甲方要求完成维修，且甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的其他损失。如乙方不能在规定时间内完成维修，甲方有权采取其他措施完成维修，由此产生的费用由乙方承担，并按甲方维修费用的25%支付违约金。2018年11月2日，双方签订《结算单（分公司）》，结算金额18875元。2017年10月21日，发包方甲方荣盛公司、承包方乙方泰发公司签订《工程专业分包合同》，约定甲方将花语城三期二标段6#、8#、9#楼及地下车库铁艺工程分包给乙方。月支付完成工程量的70%工程进度款，结算手续完成后3个月内支付到结算金额的85%，结算手续完成后6个月内支付到结算金额的95%，质保期满支付剩余工程款。乙方所承包工程保修期依据国家有关规定为贰年；保修期自竣工验收合格之日起，保修期内若出现质量问题，甲方无论是书面方式还是其他方式通知乙方，乙方须在2小时内进行回复，并在24小时内组织足够的人员按甲方要求完成维修，且甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的其他损失。如乙方不能在规定时间内完成维修，甲方有权采取其他措施完成维修，由此产生的费用由乙方承担，并按甲方维修费用的25%支付违约金。2018年7月30日，工程整体竣工。2018年11月2日，双方签订《结算单（分公司）》，结算金额417595.90元。2018年5月11日，发包方甲方荣盛公司、承包方乙方泰发公司签订《工程专业分包合同》，约定甲方将鹭岛荣府听涛苑3#、4#、7#、11#、12#、幼儿园、S1商业及地下车库工程分包给乙方。月支付完成工程量的60%工程进度款，完工结算后三个月内支付到乙方结算金额的85%，结算手续完成后6个月内支付到乙方结算金额的95%，5%的质保金在工程竣工满两年支付。2019年5月20日，工程整体竣工。2019年12月21日，双方签订《结算单（分公司）》，结算金额372406.86元。现尚有338701.19元未付。庭审中，荣盛公司提供如下证据：《罚款通知单》两份，证明甲方因11#、12#及其他三个楼的女儿墙不合格罚款荣盛公司共计10万元。2019年8月16日，发包人华欧公司向荣盛公司出具《罚款通知单》，主要内容为鹭岛荣府听涛苑二期一批二批由各单位承建施工，经检查发现各单体楼屋面女儿墙栏杆壁厚严重不足。关于此问题已多次催促落实整改，且已下发联系单明确整改时间。但现场整改仍较为缓慢，落实不到位。根据合同要求：承包人工程质量不合格，发包人有权要求承包人在限期内无偿修理或者返工、改建，并进行相应的经济处罚，如未在先期内完成，发包人有权解除或终止合同。针对以上情况，现对两家总包单位各处罚50000元，望各单位高度重视，抓紧按要求落实整改，加快整改进度，否则予以双倍处罚。2019年8月21日，发包人华欧公司向荣盛公司出具《罚款通知单》，主要内容为鹭岛荣府听涛苑二期二批由你单位承建施工，涉及屋面女儿墙栏杆整改事宜于8月16日下发的处罚单明确要求现场落实整改，现你单位整改进度仍较为缓慢，落实不到位。针对上述情况，现对你单位追加处罚50000元，望你单位高度重视，抓紧按要求落实整改，加快整改进度，明确9月10日必须完成整改，否则逾期一天处罚10000元；2、聊天记录，内容为2019年7月22日，荣盛公司通过微信聊天向泰发公司法定代表人刘明发送微信，内容为南京听涛苑星际评定涉及到的问题：屋面女儿墙栏杆壁厚设计要求主管1.5，支管1.2。现场实际壁厚不达标，地产品，地产品质部付治国要求必须返工级评定出不了书面通报：3、4号楼主管壁厚1mm,支管壁厚0.8mm，南京嘉之合新护窗科技发展有限公司。7号楼，主管壁厚0.8mm，支管壁厚0.8mm，南京科豪装饰工程有限公司。11、12号楼，主管壁厚0.5mm，支管壁厚0.4mm，泰发公司。昨天查看现场，南京瓜埠15号楼正在更换栏杆，壁厚达标，咱们无人更换。后荣盛公司找其他人进行整改，并在结算款中予以扣除。泰发公司质证意见如下：1、从上可以看出，罚款针对不仅是泰发公司两幢楼，还有其他三幢；2、两幢楼女儿墙重新做的话，大约花费3-4万元。荣盛公司同时认为，11#、12#两幢楼中所有护栏均为泰发公司承建，壁厚均不达标，罚款是针对女儿墙的，公司领导意思是室内也有问题，需要更换，现在房屋已经出售并交付过半了。虽然验收通过了，但是验收并不验收壁厚，楼外下雨会生锈，才会有人查，楼内不会有人查。本案如果调解的话，公司领导的意思是泰发公司承担罚款。泰发公司称，当初验收不提出，现在已经超过两年了，才提出，不符合法律规定。以上事实有当事人陈述、《工程专业分包合同》、《结算单（分公司）》、《罚款通知单》、聊天记录等证据证实。本院认为，泰发公司、荣盛公司签订的《工程专业分包合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同依法成立生效，本院予以确认。合同签订后，双方应严格恪守各自义务。根据合同约定，荣盛公司将案涉工程分包给泰发公司，现已竣工验收。同时根据2018年5月11日荣盛公司、泰发公司签订《工程专业分包合同》合同约定“结算手续完成后6个月内支付到乙方结算金额的95%，5%的质保金在工程竣工满两年支付”。2019年5月20日，工程竣工，2019年12月21日，双方签订《结算单（分公司）》，结算金额372406.86元。荣盛公司应于2020年6月21日前支付工程款的95%，结合已付款情况，荣盛公司应于2020年6月21日前支付工程款320080.85元。对于利息损失，本院依法酌情认定支付自2020年3月22日至实际给付日期间按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的损失，超出部分不予支持。关于5%的质保金18620.34元，并未到期，现主张该部分款项，本院不予支持，待到期后可另行主张。荣盛公司认为在11#、12#楼的女儿墙整改方面被发包人罚款10万元，应由泰发公司承担。本案中，根据现有证据可以看出被罚款工程不仅有11#、12#楼，还有其他三幢楼，其金额共计10万元。本院根据实际情况，结合整改违约约定等情形，依法酌情认定泰发公司赔付荣盛公司40000元，超出部分不予支持。工程已经交付，且通过验收，过半已经出售，现要求全部维修、更换，无法律依据，也造成不必要的浪费，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款规定，判决如下：一、被告荣盛建设工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告南京泰发装饰工程有限公司工程款320080.85元，并支付自2020年3月22日至实际给付日期间按照全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的损失；二、反诉被告南京泰发装饰工程有限公司于本判决生效后十日内赔付反诉原告荣盛建设工程有限公司40000元；三、驳回原告南京泰发装饰工程有限公司、反诉原告荣盛建设工程有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6381元，由原告南京泰发装饰工程有限公司负担280元、被告荣盛建设工程有限公司负担6101元。保全费2370元，由原告南京泰发装饰工程有限公司负担250元，由被告荣盛建设工程有限公司负担2120元。反诉费1217元，由反诉原告荣盛建设工程有限公司817元，反诉被告南京泰发装饰工程有限公司负担400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审判员  薛俊卫二〇二一年二月二十五日书记员  林丹萍