河南省信阳市平桥区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1503民初59号原告：信阳市平桥区农村信用合作联社，住所地信阳市平桥区中心大道，统一社会信用代码91411503177068596R。法定代表人：吴存刚，理事长。委托诉讼代理人：张晶，河南申威律师事务所律师。委托诉讼代理人：王金，联社工作人员。被告：罗山县灵山油茶产业有限公司，住所地罗山县周党镇北街，统一社会信用代码91411521076827258R。法定代表人：黄义超。被告：钱晓玲，女，汉族，1966年5月15日生，住河南省罗山县。被告：易明宇，男，汉族，1985年5月16日生，住河南省信阳市平桥区。三被告共同委托诉讼代理人：李**，男。原告信阳市平桥区农村信用合作联社诉被告罗山县灵山油茶产业有限公司、钱晓玲、易明宇金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信阳市平桥区农村信用合作联社的委托诉讼代理人张晶、三被告的共同委托诉讼代理人李**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告信阳市平桥区农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告罗山县灵山油茶产业有限公司立即偿还借款本金1500万元及利息3620423.83元(利息计算至2020年10月10日，此后的利息按月利率12.15%继续计算至清偿之日止)；2.判令原告对被告钱晓玲的抵押物即位于信阳市××党镇杨柳村(林权证号：罗林证字(2011)第2241号)的林地和被告易明宇的抵押物即位于信阳市××党镇吊桥村盐店组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000045号)、罗山县周党镇吊桥村邬洼组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000044号)、罗山县周党镇吊桥村朱洼组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000048号)、罗山县周党镇朱楼村下杨组、丁湾组(林权证号：罗林证字(2007)第078号)等林地拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3.本案的一切诉讼费用由三被告共同承担。事实与理由：2017年1月25日，被告罗山县灵山油茶产业有限公司在我信阳市平桥区农村信用合作联社借款1500万元，利率为8.1%，到期日为2020年1月25日，逾期在原借款利率基础上加收50%的罚息。被告钱晓玲的抵押物即位于信阳市××党镇杨柳村(林权证号：罗林证字(2011)第2241号)的林地和被告易明宇的抵押物即位于信阳市××党镇吊桥村盐店组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000045号)、罗山县周党镇吊桥村邬洼组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000044号)、罗山县周党镇吊桥村朱洼组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000048号)、罗山县周党镇朱楼村下杨组、丁湾组(林权证号：罗林证字(2007)第078号)等林地为罗山县灵山油茶产业有限公司借款1500万元及利息提供抵押担保。该笔借款到期后，被告罗山县灵山油茶产业有限公司未按合同约定偿还借款本息，截止2020年10月10日拖欠本金1500万元，利息3620423.83元。还款期限届满后，为索要借款本息，特提起诉讼，恳请人民法院依法判令所请！被告罗山县灵山油茶产业有限公司辩称，贷款是事实，已经和原告协商过了，原告同意延期。被告钱晓玲辩称，我没有意见。被告易明宇辩称，我没有意见。经审理查明，2017年1月23日，罗山县灵山油茶产业有限公司董事会（股东会）决议同意向信阳市平桥区农村信用合作联社申请中长期贷款15000000元用于流动资金，申请期限36个月。2017年1月25日，罗山县灵山油茶产业有限公司与信阳市平桥区农村信用合作联社签订《流动资金借款合同》，约定本合同贷款将用于流动资金，贷款金额为15000000元，贷款期限为36个月，自2017年1月25日至2020年1月25日，贷款利率为固定利率，月利率8.1‰，拨付方式为受托支付，担保方式为由钱晓玲、易明宇提供林权的抵押担保。落款处被告罗山县灵山油茶产业有限公司的法定代表人黄义超签字并加盖公司公章。2017年1月25日，钱晓玲、易明宇作为保证人与原告信阳市平桥区农村信用合作联社签订《抵押合同》，抵押人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供抵押担保。并约定保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为主债务履行期届满之日后两年止。主合同约定分期分次还款的，保证人对主合同项下分期履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期届满之日起，至最后一期还款期限届满之日后两年止。落款处钟晓玲、易明宇签字捺印。2017年1月24日，钟晓玲、易明宇分别签订担保承诺书，均承诺同意将其所有的林权712亩、687亩抵押给信阳市平桥区农村信用合作联社为罗山县灵山油茶产业有限公司中长期贷款15000000元提供担保，并在承诺人处分别签字捺印并分别办理了抵押登记。2017年1月25日，信阳市平桥区农村信用合作联社将贷款15000000元转入被告罗山县灵山油茶产业有限公司账户。罗山县灵山油茶产业有限公司向信阳市平桥区农村信用合作联社出具15000000元的借款借据。后罗山县灵山油茶产业有限公司未按期偿还贷款本息，原告催要无着，具状起诉。本院认为，原告信阳市平桥区农村信用合作联社与被告罗山县灵山油茶产业有限公司、被告钟晓玲、被告易明宇分别签订的《个人借款合同》、《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，均合法有效，各方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告信阳市平桥区农村信用合作联社依约将贷款本金15000000元发放给被告罗山县灵山油茶产业有限公司账户，原告已经履行了合同义务，被告罗山县灵山油茶产业有限公司应当按照合同约定期限履行偿还贷款本息义务。现其未按约定偿还贷款本息，构成违约，故对原告要求被告罗山县灵山油茶产业有限公司偿还贷款本金15000000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称已与原告协商延期还款，但未提交证据证明，该辩称本院不予采纳。原告另要求对被告钱晓玲位于信阳市××党镇杨柳村(林权证号：罗林证字(2011)第2241号)的林地和被告易明宇的抵押物即位于信阳市××党镇吊桥村盐店组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000045号)、罗山县周党镇吊桥村邬洼组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000044号)、罗山县周党镇吊桥村朱洼组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000048号)、罗山县周党镇朱楼村下杨组、丁湾组(林权证号：罗林证字(2007)第078号)等林地享有优先受偿权，因被告钟晓玲、易明宇签订有抵押合同并办理了抵押登记，故对原告该诉求，本院亦予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告罗山县灵山油茶产业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告信阳市平桥区农村信用合作联社借款本金15000000元及利息（其中截至2020年10月10日利息为3620423.83元，2020年10月11日以后利息继续以15000000元为本金按《流动资金借款合同》约定利率计算至本息结清之日止，利息、罚息以银行记账系统为准）。二、原告信阳市平桥区农村信用合作联社对被告钱晓玲位于信阳市罗山县周党镇杨柳村(林权证号：罗林证字(2011)第2241号)的林地和被告易明宇位于信阳市罗山县周党镇吊桥村盐店组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000045号)、罗山县周党镇吊桥村邬洼组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000044号)、罗山县周党镇吊桥村朱洼组(林权证号：豫罗林证字(2010)第000048号)、罗山县周党镇朱楼村下杨组、丁湾组(林权证号：罗林证字(2007)第078号)林地享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66761元，由被告罗山县灵山油茶产业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  张纯松二〇二一年二月三日法官助理董新凤书记员罗辉