吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书(2020)吉01执恢131号之六申请执行人吉林森工融信投资集团有限公司，住所地吉林省长春市净月开发区生态大街与福祉大路交汇恒丰国际。法定代表人陈树春，该公司总经理。委托代理人齐琦，该公司员工。被执行人长春华奥汽车制造有限公司，住所地长春市净月开发区云友路777号。法定代表人陈立学，该公司总经理。被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司，住所地长春市净月开发区富奥花园小区会馆楼。法定代表人陈立学，该公司总经理。被执行人吉林省华广金属制品有限公司，住所地长春市净月开发区卫星路工业区。法定代表人陈立学，该公司总经理。被执行人吉林省富奥实业集团有限公司，住所地长春净月开发区卫星路工业区。法定代表人陈立学，该公司总经理。被执行人陈立学，男，1959年5月25日生，汉族，住长春市朝阳区。申请执行人吉林森工融信投资集团有限公司与被执行人长春华奥汽车制造有限公司、吉林省华广金属制品有限公司、长春市华欣房地产开发建设有限公司、吉林省富奥实业集团有限公司、陈立学借款合同纠纷一案，因被执行人未履行生效法律文书确定的还款义务，申请执行人申请执行，本院于2016年1月8日依法立案执行【（2016）吉01执47号】。执行过程中，本院采取了如下措施：1、本院于2016年1月13日向被执行人直接送达了执行通知书、报告财产令、执行裁定书等法律文书。2、查封被执行人如下财产：（1）轮候查封了被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司开发的，坐落于净月开发区金河街，项目名称为富奥斯坦利小镇的122套房屋；查封期限三年，自2016年1月18日起至2019年1月17日止。（2）轮候查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司所有的，坐落于长春经济技术开发区昆山路9号，房权证长房权字第XXXX号，丘号5-76/36-71，建筑面积为1,256.32平方米的房屋所有权；房权证长房权字第XXXX号，丘号5-76/36-70，建筑面积为1,685.10平方米的房屋所有权。查封期限三年，自2016年1月21日起至2019年1月21日止。（3）轮候查封被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司所有的以下土地使用权：坐落于净月开发区卫星路商住区土地证号为长净国土国用（2005）第010822192号，面积为22656平方米土地使用权；坐落于长春净月开发区银阜路以东、规划路以西、金河街以南、规划路以北，土地证号为长国用（2011）第081004823号，土地面积为182,693平方米的土地使用权；土地证号为长国用（2011）第081004825号，土地面积为20,299平方米的土地使用权。查封期限三年，自2016年1月28日起至2019年1月27日止。（4）轮候查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司所有的以下土地使用权：坐落于长春市二道区经济技术开发区，昆山路829号，土地证号为吉国用（2005）第010500009，面积为4627平方米的土地使用权；坐落于长春净月开发区卫星路工业区，土地证号为长国用（2006）第081000105号，地号05006-1，土地面积为84,951平方米的土地使用权；上述土地查封期限三年，查封期限三年，自2016年1月28日起至2019年1月27日止。3、因双方处于长期的和解过程中，申请执行人向我院递交终结本次执行申请书，本院于2016年2月24日终结本次执行程序。4、因申请执行人向本院申请恢复本案的执行程序并对被执行人名下部分的财产进行解除查封，本院于2016年6月12日以（2016）吉01执恢96号恢复执行程序。1）申请执行人申请解除对被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司名下坐落于净月开发区金河街，项目名称为富奥斯坦利小镇的部分房屋；于2016年11月23日解除对被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司所有的坐落于净月开发区卫星路商住区土地证号为长净国土国用（2005）第010822192号，面积为22656平方米土地使用权的查封。因双方处于长期的和解过程中，申请执行人向我院递交终结本次执行申请书，本院于2016年11月15日终结本次执行程序。5、申请执行人于2017年4月23日向本院申请恢复本案的执行程序，本院于2017年4月24日以（2017）吉01执恢103号案件恢复执行程序。1）2017年6月7日本院查封被执行人陈立学持有的长春华奥汽车制造有限公司10000万股股权；查封被执行人吉林省富奥实业集团有限公司持有的长春华奥汽车制造有限公司1000万股股权；查封被执行人陈立学持有的吉林省华广金属制品有限公司5500万股股权；查封被执行人吉林省富奥实业集团有限公司持有的吉林省华广金属制品有限公司500万股股权。查封期限三年，自2017年6月7日起至2020年6月7日止。2）于2017年6月6日公告查封了被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司所有的，坐落于净月开发区卫星路商住区地上一层至十九层的富奥大厦办公区的房屋；一层整栋房屋的冰球馆；地上一层至三层整栋房屋的汽车展览馆；查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司所有的坐落于净月开发区卫星路工业区，地上一层整栋塑钢厂房；地上一层整栋玻璃加工车间；地上一层整栋的仓储房；地上一层至四层整栋锅炉房。查封期限自2017年6月6日起至2020年6月5日止。3）于2017年7月6日解除对被执行人吉林省华广金属制品有限公司所有的，坐落于长春净月开发区卫星路工业区，土地证号为长国用（2006）第081000105号，地号05006-1，土地面积为84,951平方米的土地使用权的查封；4）于2017年11月13日，查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司所有的坐落于长春市净月开发区卫星路工业区，不动产权证号为（2017）长春市不动产权第XXXX号，面积为25064平方米的土地使用权。查封期限三年，自2017年11月13日起至2020年11月12日止。5）于2019年1月8日续查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司所有的，坐落于长春经济技术开发区昆山路9号，房权证长房权字第XXXX号，丘号5-76/36-71，建筑面积为1,256.32平方米的房屋所有权；房权证长房权字第XXXX号，丘号5-76/36-70，建筑面积为1,685.10平方米的房屋所有权。续查封期限三年，自2019年1月8日起至2022年1月7日止。6）于2019年1月4日续查封被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司开发的，坐落于净月开发区金河街，项目名称为富奥斯坦利小镇的39套房屋；续查封期限三年，自2019年1月4日起至2022年1月3日止。7)于2018年12月7日续查封了被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司所有的坐落于长春净月开发区银阜路以东、规划路以西、金河街以南、规划路以北，土地证号为长国用（2011）第081004823号，土地面积为182,693平方米的土地使用权（轮候）；土地证号为长国用（2011）第081004825号，土地面积为20,299平方米的土地使用权（轮候）；续查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司名下的坐落于长春市二道区经济技术开发区，昆山路829号，土地证号为吉国用（2005）第010500009，面积为4627平方米的土地使用权；续查封期限三年，自2018年12月7日起至2021年12月6日止。（另案已拍卖）8)于2018年12月26日轮候查封了被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司所有的坐落于净月开发区卫星路商住区土地证号为长净国土国用（2005）第010822192号，面积为22656平方米土地使用权的查封。查封期限三年，自2018年12月26日起至2021年12月25日止。9)在执行过程中，经申请执行人申请对被执行人名下部分的财产进行解除查封；10)因双方处于长期的和解过程中，申请执行人向我院递交终结本次执行申请书，申请执行人向我院递交终结本次执行申请书，本院于2017年6月15日终结本次执行程序。11)本院于2020年5月28日续查封被执行人陈立学持有的长春华奥汽车制造有限公司10000万股股权；查封被执行人吉林省富奥实业集团有限公司持有的长春华奥汽车制造有限公司1000万股股权；查封被执行人陈立学持有的吉林省华广金属制品有限公司5500万股股权；查封被执行人吉林省富奥实业集团有限公司持有的吉林省华广金属制品有限公司500万股股权。续查封期限三年。自2020年5月28日起至2023年5月27日止。（申请执行人暂未申请评估拍卖上述股权）12)本院于2020年6月2日续查封被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司名下的坐落于净月开发区卫星路商住区、土地证号为长净国土国用（2005）第010822192号（土地轮候）、面积为22,656平方米的土地上的房屋：（1）地上一层至十九层整栋房屋，建筑面积为27,623.39平方米的富奥大厦办公区；（2）一层整栋房屋，建筑面积为5,240.71平方米（含地下面积1,042.92平方米）的冰球馆（3）地上一层至三层整栋房屋，建筑面积为10,361.50平方米的汽车展览馆；续查封期限三年，查封期限自2020年6月2日至2023年6月2日止。轮候查封被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司名下的坐落于净月开发区卫星路商住区、土地证号为长净国土国用（2005）第010822192号、面积为22,656平方米的土地除上述第一项房屋之外的无产权证照房屋及地上附属物；查封期限自2020年6月2日至2023年6月2日止。13)续查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司名下的坐落于净月开发区卫星路工业区，不动产权证号为（2017）长春市不动产权第XXXX号（土地已解除查封）、面积为25,064平方米（原证号长国用2006第081000105号，土地面积为84,951平方米）的土地上（1）地上一层整栋房屋，建筑面积约为3,227.00平方米的塑钢厂房；（2）地上一层整栋房屋，建筑面积约为4,049.00平方米的仓储房；（3）地上一层至四层整栋房屋，建筑面积约为4,225.00平方米的锅炉房。续查封期限三年，查封期限自2020年6月2日至2023年6月2日止。查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司名下的坐落于净月开发区卫星路工业区，不动产权证号为（2017）长春市不动产权第XXXX号、面积为25,064平方米（原证号长国用2006第081000105号，土地面积为84,951平方米）的土地上除上述第三项房屋之外的无产权证照房屋及地上附属物。查封期限三年，查封期限自2020年6月2日至2023年6月2日止。8、因被执行人未履行还款义务，申请执行人向本院申请恢复本案的执行程序，本院于2020年8月25日恢复立案执行。1）于2020年8月31日对被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司开发的，坐落于净月开发区金河街，项目名称为富奥斯坦利小镇400个地下车位使用权张贴了评估、拍卖公告，查封期限三年；于2020年9月29日对被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司开发的，坐落于净月开发区金河街，项目名称为富奥斯坦利小镇61个地下车位使用权张贴了评估、拍卖公告，查封期限三年。2）于2020年10月20日申请执行人与被执行人双方达成议价协议书，向本院申请拍卖被执行人名下的长春市华欣房地产开发建设有限公司开发的，坐落于净月开发区金河街项目名称为富奥斯坦利小镇的356个地下车位使用权，各方均同意将全部车位按照所在区域划分为六个整体，以六个整体分别挂网拍；2020年11月26日在淘宝网司法拍卖平台对上述财产进行了公开拍卖，经过变卖，买受人吉林省居然当地产代理有限公司分别以最高价344.4万元竞得3号41个地下车位使用权；以957.6万元竞得2号A区114个地下车位使用权；以最高价218.4万元竞得4号26个地下车位使用权；以最高价722.4万元竞得2号B区86个地下车位使用权；以最高价58.8万元竞得1号7个地下车位使用权；以最高价688.8万元竞得2号Ｃ区８２个地下车位使用权；执行款共计29904000.00元，收取执行费97304.00元，转给申请执行人29806696.00元。3）于2020年10月23日经申请执行人申请，本院解除被执行人长春市华欣房地产开发建设有限公司名下坐落于净月开发区金河街，项目名称为富奥斯坦利小镇中一套房屋的查封；4)续查封被执行人吉林省华广金属制品有限公司所有的坐落于长春市净月开发区卫星路工业区，不动产权证号为（2017）长春市不动产权第XXXX号，面积为25064平方米的土地使用权，查封期限三年，自2020年11月5日起至2023年11月4日止。5)于2021年2月1日经申请执行人申请，本院解除对被执行人吉林省华广金属制品有限公司所有的坐落于长春市净月开发区卫星路工业区，不动产权证号为（2017）长春市不动产权第XXXX号，面积为25064平方米的土地使用权的查封。9、本院于2020年8月31日、2021年3月10日通过全国法院网络执行查控系统查询了被执行人名下的财产信息，未发现被执行人有财产登记信息。10、本院于2021年3月11日限制被执行高消费。综上，本院认为，经本院穷尽财产调查措施之后，暂未发现被执行人名下有其他可供执行财产，申请执行人书面申请终结本次执行程序，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 郭 鹏审判员 艾晓莹审判员 魏博清二〇二一年二月九日书记员 苏 欣