贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔0302民初14134号 原告：中国工商银行股份有限公司遵义分行，营业场所遵义市红花岗区新华路8号（工行办公大楼），统一社会信用代码91520300914760698J（1-1）。 负责人：殷泓渊，行长。 委托诉讼代理人：莫大敏，贵州抱一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周华，贵州抱一律师事务所律师。 被告：遵义吉安轻质墙材有限公司，住所地贵州省遵义市南部新区南关办护城村碱厂后门处，统一社会信用代码915203027897510543。 法定代表人：彭代汉，执行董事。 委托诉讼代理人：张文熙，贵州文熙律师事务所律师。 被告：彭代汉，男，1953年6月7日出生，汉族，重庆市人，住贵州省遵义市红花岗区。 被告：雷天菊，女，1954年10月14日出生，汉族，重庆市人，住重庆市大足区。 被告：彭洪，男，1979年7月3日出生，汉族，重庆市人，户籍地重庆市大足区，现住贵州省遵义市红花岗区。 被告：施铃川，女，1983年4月11日出生，汉族，重庆市人，住重庆市大足区。 被告：彭付，男，1981年11月25日出生，汉族，重庆市人，住重庆市大足区。 被告：龙能琴，女，1983年2月5日出生，汉族，重庆市人，住重庆市大足区。 六被告共同委托诉讼代理人：张文熙，贵州文熙律师事务所律师。 原告中国工商银行股份有限公司遵义分行（以下简称工行遵义分行）与被告遵义吉安轻质墙材有限公司（以下简称吉安公司）、彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行遵义分行委托诉讼代理人莫大敏、被告彭代汉、彭洪及七被告的共同委托诉讼代理人张文熙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工行遵义分行向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告吉安公司立即偿付所欠原告借款本金3037232.61元以及利息571702.21元（利息暂计算至2020年8月31日，实际诉请利息金额计算至贷款本金还清之日止，实行利随本清）；2.依法判决原告对被告彭代汉、雷天菊共同所有的位于长征镇板山村皇翻顶的土地【产权证号：红花岗区国用（2004）字第XX号】、遵义市红花岗区房屋（产权证号为遵房权证监证字第××号）以及遵义市红花岗区房屋（产权证号分别为遵房权证监证字第××、00××05、00××07、00××08、00××09号）享有优先受偿权；3.依法判决被告彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴等6人对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用及原告为实现债权的费用由以上被告共同承担。事实和理由：2013年11月，原告与被告吉安公司签订编号为［2013年（万**）字0040号］《网贷通循环借款合同（2012年版）》，合同约定借款期限2年，借款到期日为2015年11月11日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，即借款利率在基准贷款利率基础上上浮30%。借款利息实行按日计息、按月结息。借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按照本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时，原告与被告彭代汉、雷天菊签订最高额抵押合同，以被告名下土地使用权作抵押担保，并办理了抵押登记。另外被告彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴与原告签订《保证合同》对该笔借款提供连带责任保证。上述合同签订后，原告按合同约定向被告吉安公司发放了贷款420万元。借款到期后由于被告吉安公司还款困难，仅归还贷款100余万元，后原告与被告签订了借款展期协议并办理了3196904.30元的借款展期，展期到期日为2018年11月6日，展期利率按原借款合同约定的利率确定方式执行。且原告与被告彭代汉、雷天菊签订最高额抵押合同，约定以被告名下位于遵义市红花岗区皇翻顶的土地【产权证号：红花岗区国用（2004）字第XX号】、遵义市红花岗区房屋（产权证号为遵房权证监证字第××号）、遵义市红花岗区房屋（产权证号分别为遵房权证监证字第××、00××05、00××07、00××08、00××09号）为展期贷款提供抵押担保，抵押物均已办理抵押登记。另外被告彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴与原告签订《保证合同》对该笔借款提供连带责任保证，保证范围为债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），且保证合同中明确约定如债务人到期不履行债务，债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。借款展期到期后，被告吉安公司除归还部分款项外，尚欠原告本金3037232.61元及利息571702.21元（利息暂计算至2020年8月31日），经原告多次催收未还。综上所述，原告认为以上借款合同、最高额抵押合同、保证合同均系当事人的真实意思表示，原告与被告之间借款金额、借款期限明确具体，借款关系和担保关系明确，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，依法应当受法律保护，各方应严格遵照执行。上述被告拒不履行还款义务，依法应承担相应的违约责任。原告对抵押土地及房屋处置价款享有优先权。因此，原告为依法维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第214条之规定，特此起诉，请人民法院依法判决如前所诉请求。 被告吉安公司辩称，2013年11月原告与被告签订借款合同属实，但合同签订后，原告并未按照约定将借款420万元支付被告，而是由原告的工作人员万凌利用职务之便将贷款420万元划转到一个叫张佳的人账户上，后才划款250万元到答辩人的账户上，因此，原告的贷款答辩人仅收到250万元，答辩人只对250万元贷款承担还款责任，答辩人至今已还贷款本金116万余元，尚欠贷款只有130余万元及相应的利息。我们意见是本金不应该按303万计算，应该按划拨到吉安公司账上的金额减去已还的金额计算。利息因为没有看到计算过程，所以对利息计算来源有异议。 被告彭代汉、雷天菊辩称，一、答辩人提供的不动产抵押只有土地【产权证号：红花岗区国用（2004）字第XX号】办理了抵押登记，其余6套房屋（产权证证号：遵房权证监证字第××，0081404、00××05、00××07、00××08、00××09号）均未办理抵押登记，依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立”的规定，这6套房房屋的抵押权并未设立，原告对此并无优先受偿权。二、在保证期内原告并未向答辩人主张权利，依照《中华人民共和国民法典》第六百九十三条第二款“连带保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任”的规定，答辩人免除保证责任。 被告彭洪、施铃川、彭付、龙能琴辩称，在保证期内原告并未向答辩人主张权利，依照《中华人民共和国民法典》第六百九十三条“一般保证的债权人未在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁，保证人不再承担保证责任。连带保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任”的规定，答辩人免除保证责任，因此原告的请求依法不能成立，请求人民法院依法予以驳回。 对当事人双方无争议的事实，本院予以确认。对当事人双方有争议的事实，本院作如下认定：1、关于原告工行遵义分行实际向被告吉安公司支付借款金额的问题。通过原告提供的《网贷通循环借款合同》、银行账户流水、借款展期协议、委托支付协议以及受托支付对象和账户清单、提款通知书、跟踪检查表等证据可以相互印证支付借款金额是420万，原告按照被告吉安公司的委托要求在将贷款发放到吉安公司账上后，受托支付到案外人张佳的账上，原告根据被告的委托将借款支付给被告指定账户后，即视为完成付款义务，被告提交的本院已经生效的（2019）黔0302民初1297号民事判决书也可以证明原告向吉安公司支付借款金额是420万元，被告关于只收到250万元的借款，与本院查明事实不符，不予采信；2、关于原告主张的被告用于抵押借款的6套房屋是否办理抵押权登记的问题。根据原告提供的黔（2015）遵义市不动产证明第0022245号不动产登记证明，可以证实上述6套用于抵押借款的房屋办理了抵押权登记。被告的抗辩意见与本院查明事实不符，不予采信；3、关于原告主张本案6名自然人被告承担连带保证责任，是否超过保证期间的问题。原、被告于2017年11月7日签订了《借款展期协议》、《保证合同》，其中《借款展期协议》第二条约定：原借款合同项下借款期限为2013年11月10日至2015年11月11日，再次展期期限为自2017年11月7日至2018年11月6日；第七条约定：担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任。担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。根据上述约定，6名自然人被告的保证期间届满日期为2020年11月7日，而原告于2020年11月3日提起本案诉讼，尚在保证期间内，6名自然人被告关于原告未在保证期间内请求保证人承担保证责任的主张，与本院查明事实不符，不予采信。综上，本院综合认定事实如下：2013年11月8日，原告工行遵义分行与被告吉安公司签订编号为2013年（万**）字0040号《网贷通循环借款合同（2012年版）》，合同约定借款期限2年，借款到期日为2015年11月11日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，即借款利率在基准贷款利率基础上上浮30%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。借款利息实行按日计息、按月结息。借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按照本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时，原告与被告彭代汉、雷天菊签订最高额抵押合同，以被告名下土地使用权作抵押担保，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按合同约定向被告吉安公司发放了贷款420万元。借款到期后由于被告吉安公司还款困难，仅归还贷款100余万元，2017年11月7日，原告与被告吉安公司、彭代汉、雷天菊签订了《借款展期协议》，协议明确借款人已偿还1003095.70元，展期金额为3196904.30元，展期到期日为2018年11月6日，展期利率按原借款合同约定的利率确定方式执行。2017年11月7日，原告与被告彭代汉、雷天菊签订《最高额抵押合同》，约定以被告彭代汉名下位于遵义市红花岗区皇翻顶的土地使用权［产权证号：红花岗区国用（2004）字第XX号］、彭代汉、雷天菊名下位于遵义市红花岗区房屋（产权证号为遵房权证监证字第××号）、彭代汉名下位于遵义市红花岗区房屋（产权证号分别为遵房权证监证字第××、00××05、00××07、00××08、00××09号）为展期贷款提供抵押担保，抵押物均已办理抵押登记。2017年11月7日，被告彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴与原告签订《保证合同》，对上述借款提供连带责任保证，保证范围为债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），且保证合同中明确约定如债务人到期不履行债务，债权人主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。借款展期到期后，被告吉安公司除归还部分款项外，尚欠原告本金3037232.61元及利息571702.21元（利息暂计算至2020年8月31日）。另查明，原告为本案诉讼支付律师费5000元。原告因多次要求被告还款未果，遂诉至本院。 本院认为，原告工行遵义分行与被告吉安公司签订的《网贷通循环借款合同（2012年版）》、与被告吉安公司、彭代汉、雷天菊签订的《最高额抵押合同》、《借款展期协议》以及与被告彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴《保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规规定，合法有效，对各方当事人均具有约束力。原告按约定履行了发放贷款的义务，被告吉安公司未按照合同约定偿还贷款本息，已构成违约。原告工行遵义分行请求判决被告吉安公司偿还借款本金3037232.61元以及利息571702.21元（利息暂计算至2020年8月31日，实际诉请利息金额计算至贷款本金还清之日止，实行利随本清）的诉讼请求，符合双方合同的约定，也符合《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第六百七十四条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第六百七十五条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，本院予以支持。对于原告请求判决原告对被告彭代汉、雷天菊提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合《中华人民共和国民法典》第三百八十六条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外”、第三百八十九条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定”之规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条“当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第六百九十一条“保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定”之规定，被告彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴与原告工行遵义分行签订的《保证合同》中就承担连带保证责任的条件以及保证责任范围进行了约定，现被告吉安公司没有按照合同约定履行还款义务，原告请求6名保证人对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。 对于原告请求判决所有被告共同承担原告为实现债权的而支付的律师费5000元的诉讼请求，符合原、被告之间的约定，于法有据，本院均予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第六百九十一条之规定，判决如下： 一、由被告遵义吉安轻质墙材有限公司在本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司遵义分行借款本金3037232.61元及利息（从2018年11月7日起至本金还清之日止，以尚欠的本金为基数，按照双方签订的《网贷通循环借款合同（2012年版）》约定的利率标准支付逾期利息，利随本清）； 二、原告中国工商银行股份有限公司遵义分行对登记在被告彭代汉名下位于遵义市红花岗区皇翻顶的土地使用权［产权证号：红花岗区国用（2004）字第XX号］、登记在彭代汉、雷天菊名下位于遵义市红花岗区房屋（产权证号：遵房权证监证字第××号）、登记在彭代汉名下位于遵义市红花岗区房屋（产权证号分别为遵房权证监证字第××、00××05、00××07、00××08、00××09号）享有优先受偿权； 三、由被告彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴对被告遵义吉安轻质墙材有限公司所欠的本判决第一项中的本金及利息承担连带清偿责任； 四、由被告遵义吉安轻质墙材有限公司、彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴共同赔偿原告中国工商银行股份有限公司遵义分行律师费损失5000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17835元，财产保全费5000元，共计22835元，由被告遵义吉安轻质墙材有限公司、彭代汉、雷天菊、彭洪、施铃川、彭付、龙能琴共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 本判决发生法律效力后，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。 审 判 员 彭乾骥 二〇二一年二月八日 法官助理 刘伟科 书 记 员 李 珂