四川省三台县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川0722民初332号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司三台县支行。住所地，三台县潼川镇新西街**。统一社会信用代码：9151072×××××。 负责人：王洪，该行行长。 委托诉讼代理人：羊晓荣，男，生于1971年8月3日，汉族，住四川省三台县。系特别授权。系该行员工。 被告：杨军，男，生于1972年5月18日，汉族，住四川省三台县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三台县支行（以下简称邮政银行三台支行）与被告杨军金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月2日公开开庭进行了审理。原告邮政银行三台支行之特别授权委托诉讼代理人羊晓荣到庭参加了诉讼。被告杨军经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 邮政银行三台支行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告偿还原告截止2021年1月11日的贷款本金47094.15元及当期应还本息1234.30元，本息合计48328.45元，以及至清偿日止的利息及罚息、违约金、实现债权的其他费用；2.请求判令原告对被告杨军位于三台县××镇××街房屋（三台房权证县房监字第2××5号）享有优先受偿权；3.本案诉讼费等费用由被告承担。事实和理由：被告杨军于2013年2月1日向我行申请个人消费贷款，并于2013年2月6日与我行签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》及《个人额度借款抵押合同》，2013年2月8日向我行出具借款15万元的借据，载明借款期限2013年2月8日至2023年2月8日，年利率7.86%，还款方式为等额本息。截止2021年1月11日下欠借款本金47094.15元和当期应偿还本息1234.30元，逾期125天。被告在我行的借款逾期后，我行工作人员上门进行催收，被告仍未履行还款义务，明确告知还款困难。被告杨军未按借款合同约定及时偿还借款，原告有权要求被告偿还全部价款，并承担违约责任。 被告杨军未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年2月1日被告杨军向邮政银行三台支行申请个人消费贷款，2013年2月6日以原告邮政银行三台支行为贷款人、被告杨军为借款人，双方签订了《个人额度借款合同》，合同第一条“借款额度”载明：贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度为人民币150000元（大写壹拾伍万元）。合同第二条“借款额度存续期间”载明：借款额度存续期间为156个月，自2013年2月6日至2026年2月6日；……。合同第六条“贷款利率、罚息利率和计息、结息”载明：（一）贷款利率，本合同项下单笔贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定利率，利率浮动比例由贷款人确定、经借款人认可后，由甲乙双方在《借款支用单》中约定；……单笔贷款发放后遇基准利率调整，……贷款期限一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及《借款支用单》约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；（二）罚息利率，借款人单笔借款未按合同约定的日期、金额归还贷款的，对逾期的贷款本息，按日加收罚息，罚息利率为本条（一）款约定贷款利率的1.5倍；……。合同第七条“还款”载明：……（二）还款方法，本合同项下贷款可以使用第六条第（三）款第1.2.3项所列还款方法中的一种，每笔贷款的还款方法在《借款支用单》中约定。合同第十二条“借款人违约”载明：（一）借款人发生下列任一情况，均构成违约，1.不按本合同约定按时偿还借款本息或其他应付款项；……。合同第十三条“借款人违约救济措施”载明：如发生本合同第十二条约定的情况，贷款人有权采取以下一种或几种救济措施：……，（五）宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。……。合同对其他事项进行了约定。同日，以原告邮政银行三台支行为抵押权人、被告杨军为抵押人，双方签订了《个人额度借款抵押合同》，合同第一条“抵押物”载明：抵押人以附件“抵押物清单”所列财产设定抵押。合同第三条“被担保的债权范围”载明：（一）担保限额，抵押人承担的担保责任最高不超过人民币150000元（大写壹拾伍万元）；（二）债权确定期限，抵押人承担抵押担保的债权发生期间为《个人额度借款合同》约定的借款额度存续期间，即2013年2月6日至2026年2月6日；（三）担保范围，……。2013年2月7日双方在三台县房产交易监督管理所办理了抵押登记【他项权证号三台房他证县房监字第2××8号】，载明：“房屋他项权利人”中国邮政储蓄银行股份有限公司三台支行；“房屋所有权人”杨军；“房屋所有权证号”201300915号；“房屋坐落”芦溪镇猫市街；“他项权利种类”现房抵押；“债权数额”壹拾伍万元；“抵押约定期限”2013-02-07至2026-02-06。2013年2月8日由被告杨军向原告邮政银行三台支行出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，载明：借款金额人民币150000元；借款期限120个月（从2013年2月8日至2023年2月8日），年利率7.86%，借款用途为装修，还款方式为等额本息。同日，邮政银行三台支行向被告杨军支付了借款150000元。借款后，被告杨军从2013年3月8日起每月按约定的等额本息法向原告邮政储蓄银行三台支行偿还借款本息至2020年7月8日，后被告杨军未向原告邮政储蓄银行三台支行偿还借款本息，原告邮政储蓄银行三台支行于2021年1月19日起诉来院，提出如上诉讼请求。 本案在审理过程中，原告邮政储蓄银行提供了《中国邮政储蓄银行个人贷款还款流水清单》和个人贷款信息查询，个人贷款信息查询显示：“贷款起期“2013-02-08”；“贷款金额”150000元；“贷款利率”5.88%；“贷款余额”47094.15元；“逾期本息（包含罚息金额）”8592.22元；“扣款账户名”杨军；“罚息金额”132.97元；“剩余本金”47094.15元；“结清归还利息”1234.30元；“实还总额（不含违约金）”48328.45元。 以上事实，有当事人陈述、营业执照及身份证复印件、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、他项权证、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款还款流水清单》、个人贷款信息查询等证据在卷予以证实。 本院认为，原告邮政储蓄银行三台支行借款起诉要求被告杨军偿还借款，并提供了《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》等证据予以证实，其证据足以证实其主张，本院予以采信，对被告杨军向原告邮政储蓄银行三台支行借款150000元的事实，予以认定，被告杨军理应按约定向原告邮政储蓄银行承担偿还借款的责任。对原告邮政储蓄银行三台支行要求被告杨军偿还到2021年1月11日止下欠借款本金47094.15元及当期应偿还借款本息1234.30元，原告邮政储蓄银行三台支行提供了《中国邮政储蓄银行个人贷款还款流水清单》、个人贷款信息查询，被告杨军经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为对原告邮政储蓄银行三台支行所主张的事实的认可，对被告杨军到2021年1月11日止下欠原告邮政储蓄银行三台支行借款本金47094.15元及当期应偿还借款本息1234.30元的事实，本院予以确认。虽然杨军在向原告邮政储蓄银行借款时约定借款期限从2013年2月8日至2023年2月8日止，但自2020年8月以后，被告杨军未按约定期限向原告邮政储蓄银行三台支行偿还借款本息，其行为属于双方签订《个人额度借款合同》第十二条约定的“借款人违约”的行为，原告邮政储蓄银行三台支行有权按《个人额度借款合同》第十三条“借款人违约救济措施”的约定，提前要求被告杨军偿还全部借款本息，本案原告邮政储蓄银行三台支行提起诉讼后，本院已依法向被告杨军直接送达了诉讼文书，被告杨军无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当视为对其诉讼中抗辩权的放弃，对原告邮政储蓄银行三台支行要求被告杨军偿还到2021年1月11日止下欠借款本金47094.15元和当期应偿还借款本息1234.30元，及至清偿日止的利息的诉讼请求，予以支持，对被告杨军应偿还款项的利率按原告邮政银行三台支行杨军的个人贷款信息查询中显示的年利率5.88%计算；对原告邮政银行三台支行要求被告杨军偿还贷款本息中，不能划分其具体逾期还款金额，对其主张的逾期罚息的诉讼请求，不予支持。借款时，被告杨军以其位于三台县××镇××街的房屋提供担保抵押并办理了抵押登记，原告邮政储蓄银行三台支行依法对抵押物享有优先受偿的权利，对原告邮政储蓄银行三台支行请求对被告杨军位于三台县××镇××街房屋（三台房权证县房监字第2××5号）享有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。 综上所述，原告邮政储蓄银行三台支行要求被告杨军偿还借款本息和对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，部份予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百零二条、第四百六十五条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十条之规定，判决如下： 一、由被告杨军偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三台县支行到2021年1月11日止下欠的借款本金47094.15元、当期应偿还的借款本息1234.30元及利息（利息按48328.45元为计息基数，从2021年1月12日起至还清之日止，利率按年5.88%计算），此款限本判决书发生法律效力之日起十日内付清； 二、如果被告杨军未按指定期限履行上列第一项给付义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三台县支行对被告杨军已办理抵押登记的位于三台县××镇××街房屋【房屋所有权证号：三台房权证县房监字第2××5号；他项权证号：三台房他证县房监字第2××8号】的折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 三、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司三台县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1008元，减半收取504元，保全申请费570元，合计1074元，由杨军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 本判决书生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 张明永 二〇二一年二月五日 法官助理 魏佳虹 书 记 员 陈 佳