山东省五莲县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1121民初2786号 原告：郑平，女，1974年5月22日出生，汉族，住五莲县。 委托诉讼代理人：张崇珍，山东竞天律师事务所律师。 被告：孙著才，男，1973年5月8日出生，汉族，住五莲县。 被告：日照美家装饰工程有限公司，住所地五莲县山东路东方城西门路南沿街，统一社会信用代码91371121MA3PH2B46U。 法定代表人：翟江涛，经理。 原告郑平与被告孙著才、日照美家装饰工程有限公司（以下简称美家装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年9月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑平的委托诉讼代理人张崇珍到庭参加诉讼，被告孙著才、美家装饰公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑平向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《房屋装修合同》；2.责令被告返还装修预付款20000元；3.诉讼费、邮寄费等由被告承担。事实与理由：2020年7月7日，原、被告签订《房屋装修合同》，约定被告承揽原告位于五莲县房屋的装修事宜，被告包工包料，期限自2020年7月7日至2020年8月7日，工程总造价26000元等。原告依约定交付与被告房屋钥匙及20000元现金，但被告未按合同约定的时间交付，期间原告多次找被告尽快完工交付，被告置之不理，被告的行为构成根本性违约，严重影响了原告的居住及正常的生活。 被告孙著才未作答辩。 被告美家装饰公司辩称，同意解除施工合同；按市场报价已经施工的部分应当在15000元左右，同意用原告已付的20000元扣除已经施工的部分将剩余款项返还。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告郑平提交《房屋装修合同》一份，用于证明原、被告涉案房屋装修约定情况；被告给原告方出具的装修明细表1张，用于证明约定的涉案房屋预装修项目、材料及价款等；收款收据及收到条各1张，用于证实原告向被告预付装修款20000元；山东省五莲县公证处2020年9月24日对涉案房屋装修情况进行现场录像拍照后所出具的公证书1份，用于证明被告为原告装修涉案房屋已完成的装修项目及实际装修情况。 被告美家装饰公司质证称，装修明细表所列装修项目及价款只是预算，与实际施工有出入，另外木工制作一栏是孙著才书写对此不予认可。对其他证据无异议，本院予以确认。 2020年11月2日，本院向孙著才进行调查，孙著才接受调查称，王凤茂委托其介绍装修公司给郑平装修涉案房屋，其介绍了美家装饰公司。2020年7月7日，在美家装饰公司签订的涉案合同，合同一式两份，由王凤茂带走一份，合同签订当日，王凤茂通过微信向其转款10000元，作为郑平交付的首笔装修款，其出具收款收据并加盖了美家装饰公司的公章，并通过微信转账将该笔款项交付美家装饰公司的法定代表人翟江涛。2020年8月10日前王凤茂代郑平预付装修款6000元，其收到该笔款后交给了翟江涛1000元，剩余5000元其说借用一段时间，翟江涛同意了。2020年8月10日，王凤茂代郑平预付装修款4000元，其收到该款后交给了翟江涛。同日，其出具了收到上述涉案房屋装修预付款共计10000元的收到条。美家装饰公司对上述付款情况无异议，本院予以确认。 2021年1月13日，日照大洋工程造价咨询有限公司出具日大洋工程咨鉴字2021第[1]号鉴定意见书，对涉案装修施工部分工程的造价鉴定为10015.26元。郑平对该鉴定造价无异议，孙著才、美家装饰公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为自动放弃质证的权利，对该鉴定意见，本院予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年7月7日，经孙著才介绍郑平与美家装饰公司签订房屋装修合同，约定由美家装饰公司包工包料装修五莲县莲锦苑小区1号楼1单元101室，工程总价款为26000元，工期自2020年7月7日至2020年8月7日，并约定工程款付款方式：预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的60%，施工过程中支付工程总造价的30%，竣工验收当天支付工程总造价的10%。预算设计为：厨房PVC吊顶170元、卫生间PVC吊顶140元、阳台集成吊顶541元、石膏线60米900元、踢线65米585元、厨房拉门2049元、卫生间门850元、3个木门2400元、石英石台面1500元、水盆及下水200元、墙面处理2500元、晾衣架350元、集成TCT130元、所有包套2500元、厨房台门850元，木工制作合页120个600元、马六甲板36页5040元、加工电装3000元、五金200元，美缝600元，漆2桶560元，预计25000元至26000元。2020年7月7日至2020年8月10日郑平通过孙著才向美家装饰公司先后预交装修款共计20000元。 上述合同签订后，美家装饰公司按照上述预算设计对涉案房屋的厨房、卫生间、阳台进行了吊顶，并完成石膏线及电视墙石膏线施工，安装了三个木门，完成门窗套施工，对墙面进行了两遍腻子找平，做了一个厨房门假梁，完成走廊上方的两个吊顶及两个卧室衣橱上部的吊顶，对其余项目未进行施工。 经郑平申请，本院委托日照大洋工程造价咨询有限公司对上述施工部分的造价进行评估鉴定。该鉴定所于2021年1月13日出具日大洋工程咨鉴字2021第[1]号鉴定意见书，鉴定造价为10015.26元。郑平交纳本次鉴定费2000元。 本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人协商一致可以解除合同。本案郑平与美家装饰公司签订涉案房屋装修合同，系双方真实意思表示，合法有效，现郑平主张解除该合同，美家装饰公司亦同意解除，本院予以确认。 关于涉案预付装修款的返还及责任承担问题。涉案房屋已装修部分的造价已经上述委托评估鉴定为10015.26元，郑平按照合同约定已向美家装饰公司预付装修款20000元，且涉案房屋装修合同双方均已同意解除，对美家装饰公司未履行部分终止履行，故美家装饰公司应返还郑平已预付的装修款9984.74元。孙著才并非涉案房屋装修合同主体，所收取的上述20000元装修预付款，美家装饰公司认可并同意从中扣除已装修施工部分将剩余款项返还，庭审中郑平亦主张由美家装饰公司承担装修预付款的返还责任，故孙著才在本案中不承担责任。 庭审中郑平要求美家装饰公司支付其因对涉案房屋装修情况进行公证所支出的公证费3000元，但未提供证据证实涉案房屋实际装修施工的部分存在被破坏或毁灭的可能，其上述公证不具有必要性，对其该项主张本院不予支持。 综上，郑平的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条规定，判决如下： 一、解除原告郑平与被告日照美家装饰工程有限公司2020年7月7日签订的《房屋装修合同》； 二、被告日照美家装饰工程有限公司返还原告郑平装修预付款9984.74元，于本判决生效之日起十日内付清； 三、驳回原告郑平的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，鉴定费2000元，邮寄费62元，共计2362元，由原告郑平负担1183元，由被告日照美家装饰工程有限公司负担1179元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审 判 长  何丕猛 人民陪审员  仲崇敏 人民陪审员  李世香 二〇二一年二月二十六日 法官助理钱永艳 书记员李秉阳