宁夏回族自治区灵武市人民法院民事判决书（2021）宁0181民初528号原告：宁夏灵武农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区灵武市灵州大道。法定代表人：朱振东，公司董事长。委托诉讼代理人：马海涛，宁东支行行长。委托诉讼代理人：马丛，北京大成（银川）律师事务所律师。被告：方建成，男，1974年2月24日出生，汉族，现住宁夏回族自治区银川市。被告：马芳，女，1976年9月17日出生，汉族，现住宁夏回族自治区银川市。被告：黎占成，男，1956年9月29日出生，汉族，现住宁夏回族自治区灵武市。被告：白生忠，男，1968年9月1日出生，汉族，现住宁夏回族自治区银川市。被告：朱兰霞，男，1969年3月20日出生，汉族，现住宁夏回族自治区银川市。原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司（以下简称灵武农村商业银行）与被告方建成、马芳、黎占成、白生忠、朱兰霞金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告灵武农村商业银行的委托诉讼代理人马海涛、马丛、被告方建成、黎占成到庭参加了诉讼，被告马芳、白生忠、朱兰霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。灵武农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告方建成、马芳立即偿还原告借款本金人民币114.8万元，并给付利息464219.77元（暂计至2020年10月9日），合计1612219.77元。同时要求被告方建成、马芳按照《个人借款合同》约定的利率及计息方式承担自2020年10月10日起至本息还清之日止的全部利息。2.请求贵院依法判令被告方建成、马芳以其抵押在我行的：位于灵武市宁东镇中心区新民小区门口北侧营业房房屋所有权（房屋产权产证号：灵武市房权证磁窑堡字第**，面积255.36平方米）对上述债务在抵押范围内承担抵押担保责任，原告对此房屋拍卖款享有优先受偿权。3.判令被告黎占成、白生忠、朱兰霞对上述借款本息承担连带清偿责任。4.本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2017年9月29日，被告方建成、马芳向原告借款114.8万元，双方签订《个人借款合同》，约定借款金额114.8万元，借款期限24个月，自2017年9月29日至2019年9月28日，借款月利率为8.708333‰，按季结息，到期一次性还本，逾期归还借款本金的罚息利率为合同约定的借款利率基础上浮50%。未按期支付利息的，从未按期支付之日起计收复利，在借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告与被告方建成、马芳签订《抵押合同》，约定被告方建成、马芳以其抵押原告处的位于灵武市宁东镇中心区新民小区门口北侧营业房屋提供抵押担保；同时，原告与被告黎占成、白生忠、朱兰霞签订《保证合同》，约定黎占成、白生忠、朱兰霞自愿对被告方建成、马芳借款本息提供担保，担保方式为连带责任担保，保证期间为借款到期日起两年，担保范围为借款本金、利息、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用和所有其他应付费用。合同签订后，原告按约向被告方建成、马芳发放借款114.8万元。截至到期日，被告方建成、马芳未按合同约定向原告偿还借款，尚欠原告借款本金1147145元、利息464219.77元。被告黎占成、白生忠、朱兰霞未履行担保义务。方建成答辩陈述，对借款事实没有异议；黎占成答辩陈述，对原告诉请没有异议；马芳、白生忠、朱兰霞未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年9月29日，被告方建成、马芳向原告借款114.8万元，双方签订《个人借款合同》，约定借款金额114.8万元，借款期限24个月，自2017年9月29日至2019年9月28日，借款月利率为83708333‰，按季结息，到期一次性还本，逾期归还借款本金的罚息利率为合同约定的借款利率基础上浮50%。未按期支付利息的，从未按期支付之日起计收复利，在借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，原告与被告方建成、马芳签订《抵押合同》，约定被告方建成、马芳以其抵押原告处的位于灵武市宁东镇中心区新民小区门口北侧营业房屋提供抵押担保；同时，原告与被告黎占成、白生忠、朱兰霞签订《保证合同》，约定黎占成、白生忠、朱兰霞自愿对被告方建成、马芳借款本息提供担保，担保方式为连带责任担保，保证期间为借款到期日起两年，担保范围为借款本金、利息、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用和所有其他应付费用。合同签订后，原告按约向被告方建成、马芳发放借款114.8万元。截至到期日，被告方建成、马芳未按合同约定向原告偿还借款，尚欠原告借款本金1147145元、利息464219.77元。被告黎占成、白生忠、朱兰霞未履行担保义务。本院认为，灵武农村商业银行与方建成、马芳签订的《个人借款合同》及其与黎占成、白生忠、朱兰霞签订的《保证合同》均是双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。方建成、马芳欠灵武农村商业银行借款114.8万元的事实，由灵武农村商业银行向法庭提供的《个人借款合同》、借款借据、业务凭证及双方当庭陈述予以证实，故灵武农村商业银行主张方建成、马芳偿还借款本金1147145元的诉讼请求，本院予以支持。灵武农村商业银行主张方建成、马芳支付利息464219.77元（利息计算至2020年10月9日）的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。2020年10月10日之后的利息，本院以借款本金1147145元为基数，按借款借据记载的利率及《个人借款合同》约定的计息方式，支持至本判决确定的给付之日。原、被告虽在合同中约定以被告位于灵武市宁东镇中心区新民小区门口北侧营业房屋作为抵押物为被告向农村商业银行的上述借款提供抵押担保，但未办理抵押登记，抵押权未设立，故农村商业银行主张对灵武市宁东镇中心区新民小区门口北侧营业房屋拍卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。黎占成、白生忠、朱兰霞自愿作为连带责任保证人为方建成、马芳的借款提供连带责任担保，该担保行为符合担保法的规定，故对灵武农村商业银行主张黎占成、白生忠、朱兰霞对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。马芳、白生忠、朱兰霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其三人自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零三条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告方建成、马芳于本判决生效后十日内偿还原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司借款本金1147145元、支付利息464219.77元（包含复利、罚息），本息合计1611364.77元；并以借款本金1147145元为基数，按借款借据记载的利率及《个人借款合同》约定的计息方式，支付2020年10月10日至本判决确定的给付之日期间的全部利息；二、被告黎占成、白生忠、朱兰霞对上述债务承担连带清偿责任；三、被告黎占成、白生忠、朱兰霞承担担保责任后，有权向被告方建成、马芳追偿。四、驳回原告宁夏灵武农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9655元（已减半收取），由被告方建成、马芳、黎占成、白生忠、朱兰霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。本判决发生法律效力后(当事人提起上诉的，以二审法院生效判决为准)，负有履行义务的当事人必须依法按期履行判决。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、扣留、划拨、拍（变）卖及对被执行人采取列入失信名单、限制高消费、罚款、拘留等强制措施；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员 白学军二○二一年二月二十三日书记员 孙佳丽附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。