文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0112民初13427号原告（案外人）：吴航宇，男，汉族，1989年2月12日出生，住重庆市九龙坡区。法定代理人：梁锡惠，女，汉族，1964年9月30日出生，住重庆市九龙坡区，系原告母亲。委托诉讼代理人：王路路，北京市中银（重庆）律师事务所律师。被告（申请执行人）：重庆两江新区融资担保有限公司，住重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号，统一社信用代码91500000584268376F。法定代表人：冉捷，职务：董事长。委托诉讼代理人：张曦，泰和泰（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘丹，泰和泰（重庆）律师事务所实习律师。第三人（被执行人）：吴世清，男，汉族，1963年12月10日出生，住重庆市九龙坡区。原告吴航宇与被告重庆两江新区融资担保有限公司、吴世清案外人执行异议之诉一案，本院于2020年5月21日受理后，依法由审判员刘涛峰担任审判长与人民陪审员刘晶、余双丽组成合议庭适用普通程序于2020年7月14日进行公开开庭审理。原告吴航宇的委托诉讼代理人梁锡惠、王路路，被告重庆两江新区融资担保有限公司的委托诉讼代理人张曦、刘丹，第三人吴世清到庭参加诉讼。审理过程中，因需要确定原告吴航宇是否具备完全民事行为能力，本案依法中止审理，原告的法定代理人确定后，本案依法恢复审理。于2021年1月18日由审判员刘涛峰担任审判长与人民陪审员彭钦洪、石登素组成合议庭适用普通程序进行公开开庭审理。原告吴航宇的法定代理人梁锡惠及其委托诉讼代理人王路路，被告重庆两江新区融资担保有限公司的委托诉讼代理人张曦、刘丹，第三人吴世清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴航宇向本院提出诉讼请求：1.请求不得执行位于重庆市九龙坡区XX单元3-2号房屋；2.请求确认原告对位于重庆市九龙坡区XX单元3-2号房屋享有所有权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2001年3月15日，第三人吴世清与妻子梁锡惠协议离婚，约定位于重庆市九龙坡区XX单元3-2号房屋归原告吴航宇所有，至今原告一直居住在该房屋。因第三人离婚时原告只有2岁，无法办理过户登记，原告长大后却患有精神疾病，属于精神残疾二级。重庆市渝北区人民法院在审理重庆两江新区融资担保有限公司与吴世清等人民间借贷纠纷一案中，重庆两江新区融资担保有限公司向法院申请诉讼财产保全（标的：28000000元），法院经审查后于2017年3月17日作出(2017)渝0112执保507号执行裁定书，查封、冻结、扣押吴世清等人名下价值28000000元的财产。2017年3月20日，法院以上述裁定在相关房管部门查封了案涉房屋，对涉案房屋进行查封。原告认为原告为该房屋的所有权人，向法院提起了执行异议，被法院驳回后，为维护原告的合法权益，诉至法院。被告重庆两江新区融资担保有限公司辩称：案涉房屋登记在吴世清名下，原告父母签订离婚协议后，并未将房屋登记过户至原告名下，故原告并未取得该房屋的所有权，其第二项请求不应支持，该房屋应当作为被执行人的财产被执行。第三人吴世清述称：因为原告属精神残疾，故一直未过户登记到他名下，不应当执行该房屋，对于被告的债权，我并不清楚，当时只是签了个字。当事人围绕其诉讼请求向本院提交了离婚证、（2017）渝0112民初2246号民事判决书、（2020）渝0112执异103号执行裁定书、残疾证、（2020）渝0107民特364号民事判决书等证据，经庭审质证审查后，本院认定如下事实：本院在审理原告重庆两江新区融资担保有限公司与被告重庆波果特商贸有限公司、重庆万康房地产开发有限责任公司、重庆天润建材有限公司、梁锡华、高勇、王保磊、吴世清、第三人重庆市两江新区星睿小额贷款有限公司民间借贷纠纷一案过程中，重庆两江新区融资担保有限公司向本院申请财产保全（标的：28000000元），本院经审查后于2017年3月17日作出(2017)渝0112执保507号执行裁定书，查封、冻结、扣押重庆波果特商贸有限公司、重庆万康房地产开发有限责任公司、梁锡华、高勇、王保磊、吴世清名下价值28000000元的财产，并于2017年3月20日将该裁定在相关房管部门查封了案涉房屋。2017年12月1日，本院作出原告重庆两江新区融资担保有限公司与被告重庆波果特商贸有限公司、重庆万康房地产开发有限责任公司、重庆天润建材有限公司、梁锡华、高勇、王保磊、吴世清、第三人重庆市两江新区星睿小额贷款有限公司民间借贷纠纷一案（2017）渝0112民初2246号民事判决书，判决：一、被告重庆波果特商贸有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告重庆两江新区融资担保有限公司借款本金1750万元；二、被告重庆波果特商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆两江新区融资担保有限公司借期内利息796250元，并支付逾期利息（以1750万元为基数，从2015年9月15日起，按照年利率24%计算至付清之日止）；三、被告重庆波果特商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆两江新区融资担保有限公司律师费99772元；四、原告重庆两江新区融资担保有限公司有权就被告重庆波果特商贸有限公司名下位于渝北区XX街道XX号附5号3幢-2/-1-门面7（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX号附7号3幢-2/-1-门面5（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX号附8号3幢-2/-1-门面4（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX号附15号2幢-2/-1-门面11（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX路XX号附16号2幢-2/-1-门面10（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX号附19号2幢-2/-1-门面7（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX号附20号2幢-2/-1-门面6（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX号附21号2幢-2/-1-门面5（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街XX号附22号2幢-2/-1-门面4（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX号附26号1幢门面7（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX路80号附29号1幢门面4（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX路80号附31号1幢门面2（XX房地证XX字第XX号）、渝北区XX街道XX路80号附32号1幢门面1（XX房地证XX字第XX号）的房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二、三项债权范围内优先受偿；五、被告重庆万康房地产开发有限责任公司、重庆天润建材有限公司、梁锡华、高勇、吴世清、王保磊对被告重庆波果特商贸有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、驳回原告重庆两江新区融资担保有限公司的其余诉讼请求。该判决生效后，重庆波果特商贸有限公司、吴世清等人未自动履行债务，重庆两江新区融资担保有限公司向本院申请执行，执行过程中，原告以其为涉案房屋的所有权人为由提起执行异议，本院于2020年5月8日作出（2020）渝0112执异103号执行裁定书，裁定驳回了原告的异议，原告收到该裁定后不服，提起本案之诉。另查明，原告之母梁锡惠与吴世清原系夫妻关系，原告系二人之子。2001年3月15日，吴世清与梁锡惠在重庆市九龙坡区民政局协议离婚。2002年4月2日，吴世清与梁锡惠达成补充离婚协议约定：吴航宇由男方抚养成人，吴茂瑜由女方抚养成人，女方一次性支付吴航宇抚养费五万元。XX号1单元3-1号房屋归女方所有，XX号1单元3-2号房屋（即案涉房屋）归吴航宇所有，男方在有生之年可享受。女方支付男方拾万元，每年支付一万元，于2010年底前付清。男方支付女方每月生活费一千元。该协议签订后，涉案房屋一直登记在吴世清名下，至今未过户至原告名下。2020年11月11日，重庆市九龙坡区人民法院作出（2020）渝0107民特364号民事判决书，判决：一、宣告吴航宇为限制民事行为能力人；二、指定梁锡惠为吴航宇的监护人。本院认为，《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”根据上述法律规定可知，夫妻双方在离婚时将共有房屋赠与未成年子女，未向房管部门进行权属变更手续的，父母与未成年子女间仅形成赠与合同关系，赠与合同本身仅对债务人产生债权请求权，尚不能导致物权发生变动，债权人欲取得受赠财产的物权尚需办理房屋的物权变动，即不动产的物权变更登记。本案中，梁锡惠与吴世清协议离婚时，约定涉案房屋归原告吴航宇所有，该约定只是双方对财产赠与原告所达成合意，仅能产生债权请求权，在尚未办理过户登记手续前，不能产生物权变动的效力，原告吴航宇仅得作为债权人对吴世清享有债权请求权，而并不能据此离婚协议直接取得涉案房屋的所有权，其虽然患有精神疾病，但并不影响吴世清主动履行将该房屋过户至其名下的义务，故原告对涉案房屋不享有排除强制执行的权益，其无权要求停止对该房屋的执行；因该房屋至今仍登记在吴世清名下，并未登记在原告名下，故物权仍未发生变动，原告未取得该房屋的所有权，故对其要求确认该房屋归其所有的请求，本院不予支持。综上，原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项的规定，判决如下：驳回原告吴航宇的诉讼请求。本案案件受理费8800元，由原告吴航宇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  刘涛峰人民陪审员  彭钦洪人民陪审员  石登素二〇二一年二月十八日法官 助理  杨 星书 记 员  简清清