重庆市城口县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)渝0229民初158号 原告：重庆市小微企业融资担保有限公司，住所重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号，统一社会信用代码91500000331675811Y。 法定代表人：曾军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李世勇，重庆渝万(城口)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：余成龙，重庆渝万(城口)律师事务所律师。 被告：周厚东，男，1992年10月29日出生，汉族，住重庆市城口县。 被告：彭小娥，女，1992年12月28日出生，汉族，住陕西省安康市。 被告：周忠国，男，1954年2月12日出生，汉族，住重庆市城口县。 被告：王平春，女，1954年2月7日出生，汉族，住重庆市城口县。 原告重庆市小微企业融资担保有限公司与被告周厚东、彭小娥、周忠国、王平春金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月23日公开开庭进行了审理。原告重庆市小微企业融资担保有限公司的委托诉讼代理人李世勇、被告彭小娥到庭参加诉讼，被告周厚东、周忠国、王平春经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 重庆市小微企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告周厚东、彭小娥立即偿还原告借款本金100000元；2.判令被告周厚东、彭小娥支付截至2020年8月31日的利息7523.21元，并以100000元为基数，按贷款利率7.35%上浮50%的利率(即11.025%)，支付2020年9月1日至款清之日止的罚息；3.判令被告周厚东、彭小娥按《个人贷款合同》的约定，支付其截至2020年8月31日应付未付利息的复利187.63元；4.判令四被告承担原告因本案支付律师的代理费2693元；5.判令原告对上述债务就被告周忠国、王平春共有的位于重庆市城口县××镇××村×组住房（产权证号：J309××乡房地证2010字第0××××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；6.判令被告周忠国、王平春对上述债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2019年1月16日，周厚东与重庆农村商业银行股份有限公司城口支行（以下简称重庆农商行城口支行）签订《个人贷款合同》，约定由重庆农商行城口支行向周厚东发放贷款100000元，期限1年，自2019年1月16日起至2020年1月15日止，年利率为7.35%，按季付息，到期还本，逾期还贷的，罚息利率在贷款利率上加收50%，对于不能按时支付的利息按罚息利率计收复利，发生争议由承贷银行所在地人民法院管辖。彭小娥签署《共同还款承诺书》承诺与周厚东共同履行还款义务。周忠国、王平春以其共有的登记在周忠国名下的位于重庆市城口县××镇××村×组住房（产权证号：J309××乡房地证2010字第0××××号）为本贷款提供担保并办理抵押登记，同时为本贷款提供连带保证担保。2019年1月25日，重庆农商行城口支行向周厚东发放贷款100000元。被告未按照合同约定按期还本付息，截至2020年8月31日被告欠付本金100000元。2020年8月31日，重庆农商行城口支行与原告签订债权转让协议，将其对被告享有的全部债权转让给原告，原告在支付债权转让款后获得本案全部债权。 彭小娥辩称，对原告诉称借款、尚欠本息、罚息、复利、债务系夫妻共同债务等均无异议，希望原告宽限被告方在2021年7月前归还本息。 周厚东、周忠国、王平春未作答辩，也未提供证据。 原告为证明自己的主张，依法向本院提供了证据，经过法庭质证，本院对原告提供的证据予以确认。 本院经审理认定事实如下：2019年1月16日，周厚东作为借款人与重庆农商行城口支行签订《个人贷款合同》，约定由重庆农商行城口支行向周厚东发放贷款100000元，期限12个月，自2019年1月16日起至2020年1月15日止，年利率7.35%，按季结息、到期还本，逾期还贷的，罚息利率在贷款利率上加收50%，对不能按时支付的利息按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，因本合同发生争议可向承贷银行所在地人民法院提起诉讼，若到期借款人未能全额偿还本合同约定的本息，则至贷款逾期第70天起重庆农商行城口支行将本合同项下所有债权(主债权及相关抵押权、保证债权等全部从权利)转让至原告名下，重庆农商行城口支行无需另行通知借款人及担保人，借款人及担保人已知悉若自贷款逾期70天仍未向重庆农商行城口支行还清本息的，则应向原告履行合同项下全部义务，王平春在合同签署页保证人部分签字，周忠国在合同签署页抵押人及保证人部分签字。2019年1月25日，周忠国以位于重庆市城口县××镇××村×组自有住房（产权证号：J309××乡房地证2010字第0××××号）为本贷款提供担保并办理抵押登记，同时周忠国、王平春为本贷款提供连带责任保证担保。2019年1月25日，重庆农商行城口支行向周厚东发放贷款100000元，后借款人未按照合同约定按期还本付息，截至2020年8月31日借款人违约欠付本金100000元、利息7523.21元、复利187.63元。 2020年8月31日，重庆农商行城口支行作为乙方(转让方)与原告作为甲方（受让方）签订《债权转让协议》，约定：将乙方与借款人周厚东签订的编号为城口支行2019年个贷字第3604012019×××××号的贷款合同及该主合同项下的担保合同（包括抵质押合同、保证合同等）所有债权（主债权及相关抵质押权、保证债权等全部从权利）转让至甲方；债权转让金额为107710.84元（其中本金100000元、利息7523.21元、复利187.63元）。同日，原告向重庆农商行城口支行支付107710.84元。原告为实现本案债权支付律师服务费2693元。 同时查明，被告周厚东与被告彭小娥、被告周忠国与被告王平春分别系夫妻关系。 本院认为，重庆农商行城口支行与被告周厚东等签订的《个人贷款合同》，是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，依法应受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。被告周厚东向重庆农商行城口支行借款100000元，截止2020年8月31日尚欠本金100000元、利息7523.21元、复利187.63元，显属违约，应承担继续履行还本付息的义务。因借款人及担保人逾期70日未偿还借款本息，重庆农商行城口支行按约将其所有的债权和抵押权转让给原告，符合合同约定和法律规定，原告有权依照《个人贷款合同》的约定向四被告主张债权和为实现债权支出的律师费，以及向被告周忠国主张行使抵押权。 综上，原告的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告周厚东、周忠国、王平春经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩等诉讼权利，相应法律后果由其自行承担。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》(法释〔2018〕2号)第一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告周厚东、彭小娥于本判决生效之日起十日内偿还原告重庆市小微企业融资担保有限公司借款本金100000元、截止2020年8月31日的利息及复利合计7710.84元，共计107710.84元，并以借款本金100000元为基数，按年利率11.025%支付2020年9月1日起至借款清偿之日止的罚息； 二、被告周厚东、彭小娥于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市小微企业融资担保有限公司为实现债权支出的律师服务费2693元； 三、被告周忠国、王平春对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、如被告周厚东、彭小娥未履行上述第一、二项债务，原告重庆市小微企业融资担保有限公司对被告周忠国自有的位于重庆市城口县××镇××村×组房屋(房地产权证号：J309××乡房地证2010字第0××××号)在折价或拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半交纳1254元，由被告周厚东、彭小娥共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 员 张步华 二〇二一年二月二十三日 法官助理 雷 雨 书 记 员 张建飞