河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0311民初372号原告：郭某1，女，汉族，1982年1月7日生，住河南省洛阳市洛龙区。原告：郭某2，女，汉族，1943年1月11日生，住河南省洛阳市瀍河回族区。原告：郭某3，女，汉族，1952年7月15日生，住河南省洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：郭满堂，河南丹诺律师事务所律师，特别授权。被告：王某，女，汉族，1959年3月15日生，住洛阳市洛龙区。被告：郭某4，男，汉族，1986年6月11日生，住洛阳市洛龙区。委托诉讼代理人：李海青，河南仕起律师事务所律师，特别授权。原告郭某1、郭某2、郭某3诉被告王某、郭某4为分家析产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭某1、郭某2、郭某3及其委托诉讼代理人郭满堂，被告郭某4及二被告共同委托诉讼代理人李海青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郭某1、郭某2、郭某3诉称：原告郭某1是原曹屯村四组郭天六(郭天六，男，汉族，身份证号，于××××年××月××日去世)的独生女，原告郭某2、原告郭某3系郭天六的两个姐姐。原告郭某16岁时，亲生母亲去世。后来，父亲郭天六于1998年与被告王某再婚，王某带来12岁的男孩梁文强(后来迁户口时改名郭某4)。此时，家里有奶奶沈春贤，父亲郭天六、原告郭某1、继母王某及郭某4五口人。继母来到这个家时，所有房屋都是父亲之前建造好的，没有再添砖加瓦。××××年，原告郭某1与马武根登记结婚，并在本村购买自己二爷郭法柱的宅基地建房120平方。2003年洛南开发，曹屯村开始征迁，拆迁安置房是按每人40平方分房(其中每人30平方为安置价,10平方为成本价)。家里当时共6口人，父亲郭天六报了一套90平方，一套60平方，给其女儿郭某1另报了一套90平方房屋(这套房款是郭某1自付的)。于2005年搬入小区居住后，父亲郭天六、奶奶沈春贤及继母王某一块居住在60平方房屋内。父亲郭天六于2007年3月去世，奶奶沈春贤于2008年也不在了。随后，继母和郭某4就一块搬到这××（洛阳市××区××路××院××区××单元××室）居住，后郭某4结婚成家。洛阳市××区××路××院××区××单元××室这套60平方的房屋2009年开始长期出租收取房租。原告认为位于洛阳市××区××路××院××区××单元××室这××房屋及洛阳市××区××路××号院龙泰区15栋6单元302室90平方房屋都是父亲的婚前财产置换而得，被告王某到这个家后，村里己经是30年不动地状态，她母子二人也没有分得土地，故在拆迁时也没有土地补偿款，只有每人申报房屋面积的权利。被告王某到这个家后也没有外出打过工赚钱，郭某4年龄还小，这两套安置房款均是父亲郭天六独自一人支付的。这两套房屋属于奶奶沈春贤及父亲的遗产，现被告王某与郭某4已经居住在了洛阳市××区××路××号院龙泰一区15栋6单元302室90平方房屋内，故原告认为位于洛阳市××区××路××院××区××单元××室这套60平方房屋应有原告3人继承。综上所述，为维护原告的权益，特诉至法院请求：1、请求确认位于洛阳市××区××路××院××区××单元××室归原告三人所有；2、请求判令被告补偿给原告位于洛阳市××区××路××院××区××单元××室12年的房屋租金每月平均按500元计算*12个月*12年，计72000元；3、被告承担本案所有诉讼费用。被告王某、郭某4辩称：一、三原告诉讼请求已经超过诉讼时效。本案三原告诉争房屋（系洛龙区关林镇曹屯村拆迁安置房屋）登记的户主名字为郭天六，郭天六与王某于××××年××月××日登记结婚，系再婚家庭。当时郭天六女儿郭某1年仅15岁，王某之子郭某4年仅10岁，四人重组家庭并与郭天六母亲沈春贤一同居住在郭天六处。2003年拆迁政策是丈量之后各户按人头每人40m2（30m2安置价格，10m2为成本价）上报进行安置分配，王某与郭某4已落户本村并以生活多年，两人均有安置面积。户主郭天六基于照顾子女考虑，上报3套房屋，总计面积240m2，包括郭某1、马根武居住的龙泰二区2号楼5单元301室（90.73m2），沈春贤、郭天六、王某居住的龙泰一区13栋3单元102室即涉案房屋（60.5m2）,及郭某4居住的15号楼6单元302室（90.65m2）。此后各自居住生活。郭天六于2007年3月去世，郭天六母亲沈春贤2007年10月去世。三原告诉状中诉争的龙泰一区13栋3单元102室（60.5m2）房屋登记在郭天六名下，原告三人提起的财产确认纠纷并非单纯确权纠纷，本质上还是因为郭天六去世后引发的继承纠纷，根据《中华人民共和国民法典》第188条之规定，继承权纠纷提起的诉讼期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利侵犯之日起计算。而郭天六与沈春贤均已过世十几年，原告三人诉讼请求均已超过诉讼时效，其诉讼请求应予驳回。二、原告诉争房屋不具备财产分配的条件。本案涉案房屋及案外两套房屋均属于拆迁安置房，至今未取得不动产登记证书，在行政主管部门依法作出处理之前，其所有权在法律上是无法进行确认的，包括其他两套房屋社区登记依然是在已经过世的郭天六名下，故三原告诉求依法应予驳回。三、三原告诉求无事实和法律依据。1、王某与郭天六早在××××年就登记结婚，婚后两人苦心经营，安家立本。××××年拆迁之时郭某1年仅21岁，起诉状所称的自建宅基地是郭天六在世时为照顾郭某1而出资从郭天六二叔郭法柱处购买，并建房让郭某1与马根武结婚居住（马根武无父无母，家在偃师市。根据郭天六意愿，郭某1与郭某4结婚后各自居住90平房屋，而涉案60平房屋由郭天六、王某和沈春贤居住。涉案房屋虽登记在郭天六名下，依法确属夫妻共同财产，而郭某4与郭天六早已形成抚养事实的继子女关系，郭天六去世后，王某与郭某4均是享有第一顺序继承权的继承人，而原告诉状罔顾事实与法律，无端剥夺王某与郭某4的继承权利；原告郭某2与郭某3系郭天六的姐姐，早已出嫁他人并落户他处，既没有对拆迁前房产进行出资建设，也不想有共有财产分配的资格，原告郭某2与郭某3的全部诉求应予驳回。2、王某与郭天六虽系再婚家庭，但王某为人忠厚老实，婚后孝敬老人，勤俭持家，与郭天六感情尚好，两人对待继子女均视如己出。2006年郭天六被确诊为胃腺癌，期间均是由王某和郭某4照顾，郭某1已外嫁对此不管不问；2007年3月郭天六去世后，沈春贤仍与王某居住在一起，王某对老人不仅在经济上供养、身体上照顾，更在精神上给与老人慰藉，共同生活期间各项费用也是有王某负担。沈春贤其他子女既不照料也不出资，××救治及丧葬事宜已让本不富裕的家庭雪上加霜，××救治又是大笔花费，王某一直照顾老人至去世，而后又找村里人帮忙张罗丧葬殡仪事宜，这些花费多数是由王某和郭某4举债周转，郭某4更是挑起家中重担，很早到社会打工贴补家用，以偿还上述欠款。三原告未承担应有的责任与义务且凭空要求补偿涉案房屋房租的请求，脱离事实和法律规定，并且有悖于伦理道德。依据民法典一千一百二十九条之规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父尽了主要赡养义务的，作为第一顺位继承人，结合本案实际情况，王某有权作为第一顺序继承人继承婆婆的遗产。民法典第一千一百三十条规定对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。王某对婆婆尽到了赡养义务理应多分遗产，三原告未尽赡养义务现在又诉争遗产实在令人心寒。3、民法典第一千一百三十条之规定对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。现在王某年迈体弱，常年患病，一直由郭某4及儿媳照顾，××医治等各项花费较多，基于这个特殊家庭的实际情况以及继承相关法律的宗旨，王某依法应当较多分配遗产。综上，基于本案事实和法律规定，以及郭天六老人拆迁时分配房屋的意愿，答辩人的赡养行为不仅应在道义上进行褒扬，更应在法律上予以肯定，望法庭公正裁决，依法驳回三原告全部诉求。经本院审理查明：原告郭某1同被告郭某4系同父异母姐弟关系，被告王某系郭某1继母，原告郭某2、郭某3系郭某1父亲郭天六的姐姐。郭天六与王某系再婚重组家庭，双方于××××年××月××日登记结婚，双方重组家庭时郭某115岁，王某之子郭某410岁，与郭天六母亲沈春贤一同居住在洛阳市××××村。2003年曹屯村涉及拆迁，根据拆迁政策按每人40平方上报进行安置分配，郭天六申报了3套房屋，总计面积240平方，分别是：郭某1、马根武居住的龙泰二区2号楼5单元301室（90.73m2），沈春贤、郭天六、王某居住的龙泰一区13栋3单元102室即涉案房屋（60.5m2）,及郭某4居住的15号楼6单元302室（90.65m2）。涉案房屋龙泰一区13栋3单元102室房屋登记在郭天六名下，尚未取得不动产权登记证书。郭天六于2007年3月去世，王某与沈春贤居住该房屋，并赡养照顾沈春贤，沈春贤2007年10月去世。原告与被告关于房产协商无果，遂诉至本院。本院认为:本案原告提起的财产确认纠纷，实质上是因郭天六、沈春贤去世后引发的继承纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之规定，继承权纠纷提起的诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。本案郭天六于2007年3月去世，沈春贤于2007年10月去世，原告在郭天六、沈春贤去世十几年后起诉，超出了诉讼时效的规定，依法应不予支持，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、一百九十二条规定，判决如下：驳回原告郭某1、郭某2、郭某3的诉讼请求。本案诉讼费800元，由原告郭某1、郭某2、郭某3承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  王志伟二〇二一年二月二十五日书记员  商格格