广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终136号上诉人（原审原告）：刘绮娜，女，1976年3月9日出生，汉族，住广东省恩平市××××××××××。公民身份号码：。被上诉人（原审被告）：梁宏伟，男，1968年10月5日出生，汉族，住广东省阳江市江城区×××阳江市师范学校宿舍。公民身份号码：。委托诉讼代理人：岑明华，广东粤鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伍健玲，女，1965年2月10日出生，汉族，住广东省恩平市××××××××××平××××巷11-12号。公民身份号码：。委托诉讼代理人：岑明华，广东粤鑫律师事务所律师。上诉人刘绮娜因与被上诉人梁宏伟、伍健玲买卖合同纠纷一案，不服广东省恩平市人民法院（2020）粤0785民初643号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。刘绮娜上诉请求：1.撤销一审判决，改判梁宏伟、伍健玲向刘绮娜支付木材款68万元及逾期付款违约金（按年利率5%从2018年5月20日起计算至实际给付之日止）；2.因测绘林地面积产生的鉴定费用7930元由梁宏伟、伍健玲承担；3.一、二审案件诉讼费及财产保全费由梁宏伟、伍健玲负担。事实和理由：一、双方签订合同约定的是以林权证为准的整体性交易，林权证的总面积就是交易总面积，并不是按实际砍伐面积为准。双方在签订的砍伐合同附有林权证的范围图，即刘绮娜把林权证496亩范围内所有桉树林木以人民币100万元卖给梁宏伟、伍健玲，由其自行砍伐，完工时支清款项。双方签订欠条时，梁宏伟、伍健玲也承认已经把496亩桉树林木砍完。至于梁宏伟、伍健玲是否已砍伐完毕，是其自主处分个人利益，与刘绮娜无关。二、在合同履行过程中，梁宏伟、伍健玲无故质疑林权证记载的林地面积与林地实际面积不符，所以双方签订《欠条》中的附1条，约定重新核准实际林地面积和林权证的总面积是否有差异，如果有差异就按每亩2000元的价格增减。根据砍伐合同和欠条，从来没有提过按实际砍伐面积计算。三、经江门市国土测绘大队测量，核实林地实际面积为496亩，与林权证面积一致，梁宏伟、伍健玲应该按496亩付款。梁宏伟、伍健玲辩称，一审判决查明事实清楚，判决正确，请驳回刘绮娜上诉请求，其余按一审答辩意见。刘绮娜向一审法院起诉请求：1.梁宏伟、伍健玲共同偿还欠款本金680000元；2.梁宏伟、伍健玲共同偿还从写欠条之日(2018年5月20日)起至还清欠款之日止按年利率5%计算的利息；3.本案一审诉讼费用由梁宏伟、伍健玲共同承担。一审法院认定事实如下，2018年1月28日，刘绮娜(发包方)作为甲方与梁宏伟、伍健玲(承包方)作为乙方签订《松树砍伐合同书》一份，约定“......将甲方的桉树林木承包给乙方砍伐：......二、发包地点及亩数：地点是恩平市××××××××××山的林木496亩(具体以图为准)。三、发包金额及付款方式：1.总发包款为壹佰万元正(￥1000000.00元)。2.签订合同时，乙方支付叁万元定金给甲方，乙方工人进场砍伐时，乙方再付给甲方壹拾贰万元正(￥120000.00元)，剩下捌拾伍万元按砍伐进度付款，到乙方砍完150亩面积时再付15万元，到砍完300亩面积再付30万元，到砍完450亩时再付35万元，但还留下伍万元至工地结束时结清。四、具体细则：1.甲方负责搞好砍伐证，砍伐证需用的费用由甲方支付，如果砍伐证到期，由甲方负责延期，费用由甲方负责。......5.甲方抓紧时间搞出未出砍伐证的林木。......”。2018年5月20日，梁宏伟、伍健玲向刘绮娜出具《欠条》，内容“因梁宏伟、伍健玲资金临时周转不便，兹欠刘绮娜(身份证......)的木材款人民币陆拾捌万元正(￥680000元)。......上述款项梁宏伟、伍健玲承诺最迟于2018年12月31日前无条件偿还给刘绮娜，并支付到指定银行帐户......。并保证：1.在2018年12月31号前还清所有款项，还款方式，分期还款：从2018年6月至2018年12月，每月还本金10万，最后一个月还清剩余款项；2.利息计算：每月应还的利息按剩余所欠款项总余额计算，按年息5%偿还给刘绮娜，在2018年12月31日前还清。......附：1.如果经过实地测量核实面积和林权证的总面积(496亩)有出入，可以以每亩人民币2000元的价格增减。2.原合同款项一共人民币壹佰万元正，2018年5月20日止梁宏伟、伍健玲己支付人民币叁拾贰万元正。3.还款期限可延时到农历2018年12月30日，如果在此日期前还清，本欠条所约定的利息免收”。另查明，刘绮娜于2016年6月30日取得涉案林地的林权证[证号：恩府林证字(2016)第2007030390号]，座落：虾山村委会；小地名：村后山，面积：496亩。2017年12月29日，刘绮娜取得《广东省林木采伐许可证》(证号：恩平市采字[2017]1229003号)采伐面积20.40公顷，树种：桉树。同日，恩平市林业局出具向刘绮娜出具《广东省采伐林木告知书》，告知其申请位于横陂镇虾山村樟木尾组村后山的林木采伐(面积306亩，具体范围见“林木采伐作业设计图”)已批准。2020年6月23日，刘绮娜取得四张《广东省林木采伐许可证》(证号分别为：恩平市采字[2020]0623044号、0623045号、0623046号、0623047号)采伐面积依次为1.30公顷、11.5公顷、0.01公顷、0.03公顷，树种：桉树。2020年6月29日，恩平市林业局出具向刘绮娜出具《广东省采伐林木告知书》，告知其申请位于横陂镇虾山村樟木尾组村后山的林木采伐(面积192亩，具体范围见“林木采伐作业设计图”)已批准。此外，2020年5月29日，刘绮娜向一审法院提出申请要求对涉案砍伐的林地面积进行实地测量。一审法院指定由江门市国土测绘大队对涉案鉴定事项进行鉴定。2020年8月17日，江门市国土测绘大队出具《测绘报告书》测绘成果如下：经核实林权证面积496亩，市国土测绘大队鉴定已砍伐的林木面积为402.56亩。刘绮娜预交了鉴定费用7930元。一审诉讼过程中刘绮娜申请诉讼保全，一审法院作出(2020)粤0785民初643号民事裁定书，裁定如下：一、对担保人卢绍荣名下位于广东省恩平市×××××××号×××××[产权证号：粤房地权证恩字第00016245号]予以查封，查封期限为三年。二、对担保人卢挺群名下位于广东省恩平市××××××××××3×的住宅用地[产权证号：恩府国用(2011)第01181号]予以查封，查封期限为三年。三、对被申请人伍健玲名下位于广东省恩平市××××××××××××××××房产予以查封，查封限额500000元，查封期限为三年。四、对被申请人伍健玲开设在中国农业银行股份有限公司账户[账号：622×××××××××××××772]内的存款人民币300000元予以冻结，冻结限额300000元，冻结期限一年。一审案件申请费4520元，由申请人刘绮娜预交。一审法院判决：一、梁宏伟、伍健玲应在判决生效后十日内支付木材款493120元及逾期付款违约金(从2018年5月20日起计算至实际给付之日止的按年利率5%计算)给刘绮娜；二、驳回刘绮娜的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费5650元、财产保全费4520元，由刘绮娜负担1300元，梁宏伟、伍健玲负担8870元。二审期间，双方当事人均没有提交新证据。对当事人争议的事实，本院认定如下：除以实际砍伐面积认定木材款外，一审法院认定的其余事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系买卖合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院仅针对刘绮娜的上诉请求进行审查，对双方当事人没有提出请求的不予审查。本案二审争议焦点为：梁宏伟、伍健玲的欠款数额应如何认定。梁宏伟、伍健玲向刘绮娜出具《欠条》，确认欠刘绮娜木材款68万元，但该欠条附注“如果经过实地测量核实面积和林权证的总面积(496亩)有出入，可以以每亩人民币2000元的价格增减”，而双方对“实地测量核实面积”的理解产生争议。刘绮娜认为“实地测量核实面积”核实的是林地面积，梁宏伟、伍健玲则认为核实的是砍伐面积。对此争议本院认为，双方在《松树砍伐合同书》中约定将刘绮娜的桉树林木承包给梁宏伟、伍健玲砍伐，面积为林木496亩，金额为100万元，且刘绮娜提交的林权证显示林地的总面积为496亩，与双方约定的林地面积相符；另从双方约定“……到砍完450亩时再付35万元，但还留下伍万元至工地结束时结清”的付款方式来看，梁宏伟、伍健玲按砍伐进度付款，至工地结束即496亩全部砍伐完时付清，可见双方在合同中约定按林地面积结算，并无约定按实际砍伐面积结算，故刘绮娜对“实地测量核实面积”的理解更符合双方合同的约定，本院予以采信。一审中，经江门市国土测绘大队现场测量，核实林权证面积为496亩，即实际林地面积与林权证记载的面积一致，均为496亩，二者之间并无出入。况且，梁宏伟、伍健玲二审中确认除江门市国土测绘大队鉴定的已砍伐林木面积402.56亩外，其余94亩中的桉树已砍伐，只剩杂木未砍，而《松树砍伐合同书》约定砍伐的树种为桉树，可见梁宏伟、伍健玲已确认496亩林地中的桉树已砍伐完毕，双方应按约定的林地面积即496亩进行结算。一审以实际砍伐面积认定木材款不当，本院予以纠正。故梁宏伟、伍健玲应按《欠条》中其确认的欠款数额，向刘绮娜支付欠款68万元。双方约定从2018年6月至同年12月每月还本金10万元，最后一个月还清及每月利息以剩余所欠款项总余额按年息5%计算，而梁宏伟、伍健玲至今未支付欠款，故梁宏伟、伍健玲应按上述约定向刘绮娜计付利息，即从出具《欠条》的2018年5月20日起，以68万元为本金，按年利率5%计付利息至欠款清偿之日止。刘绮娜向一审法院申请对砍伐面积进行实际测量，而砍伐面积与本案无关，故鉴定费用7930元由刘绮娜自行承担。综上所述，刘绮娜的上诉请求部分成立，应予支持；一审判决认定事实部分错误，实体处理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销广东省恩平市人民法院（2020）粤0785民初643号民事判决；二、梁宏伟、伍健玲应于本判决生效之日起十日内向刘绮娜支付欠款680000元及利息(从2018年5月20日起按年利率5%计算至欠款清偿之日止)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费5650元、财产保全费4520元，由梁宏伟、伍健玲负担；二审案件受理费4196.3元，由刘绮娜负担170.3元，梁宏伟、伍健玲负担4026元（于本判决生效之日起七日内向本院交纳）。刘绮娜已预交二审案件受理费11379.3元，多预交11209元本院予以退还。本判决为终审判决。审 判 长 梅晓凌审 判 员 甄锦源审 判 员 柯小梅二〇二一年二月二十六日法官助理 彭思远书 记 员 梁启洪薛佩珠