上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0112民初45492号原告：陈某1，男，1962年5月31日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：张琴丽，上海运帷律师事务所律师。被告：蒋某某，女，1940年4月24日出生，汉族，住上海市闵行区。被告：陈某2，女，1959年2月28日出生，汉族，住上海市闵行区。原告陈某1与被告蒋某某、陈某2法定继承纠纷一案，本院于2020年12月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈某1及其委托诉讼代理人张琴丽、被告蒋某某、陈某2到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陈某1向本院提出诉讼请求：1.请求确认原告享有上海市闵行区沪光路XXX弄XXX号XXX室房屋的1/6份额,由被告蒋某某给付原告折价款(暂计50万元);2.依法继承被继承人陈玉山名下坐落于上海市闵行区颛建路XXX弄XXX号XXX室房屋的其他动迁利益余额101,190元;3.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：被继承人陈玉山与被告蒋某某系夫妻关系,育有一子一某，即原告陈某1与被告陈某2。被继承人陈玉山于2018年2月9日报死亡,其父母早于其死亡。上海市闵行区颛建路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)系被继承人陈玉山与被告蒋某某购买的售后公房，属夫妻共同财产。2019年9月,系争房屋被动迁,由被告陈某2代表原告和被告蒋某某至动迁办签署动迁协议,获配安置房一套及其他相关利益。现获配安置房(上海市闵行区沪光路XXX弄XXX号XXX室)已交房入住,所有其他动迁利益均由被告蒋某某领取。原告认为,系争房屋的1/2份额是被继承人陈玉山的遗产,陈玉山去世后,按照继承法规定，该房屋为原告和二被告共有,原告依法对该房屋享有1/6的权益。现该房屋动迁并获配安置房,对所得安置房及相关利益原告依法享有1/6权益。审理中，原告表示因系争房屋安置房的产权证尚未办理，故在本案中撤回其第1项诉请，并保留在系争房屋安置房产权登记后的诉权，待条件成就后另行主张，并表示其第2项诉请为要求由被告蒋某某向原告陈某1支付系争房屋征收补偿款101,190.31元，并明确该主张金额的构成为系争房屋征收补偿权益中扣除安置的产权调换房屋购置款以及其余补偿款中应由被告蒋某某所有的后，以列入本案继承遗产范围的607,141.88元的1/6份额计算，具体计算项目为：[系争房屋价值补偿款(2,124,157.88)扣除产权调换房屋价格(2,101,726)后的差价22,431.88元(安置房建筑面积已明确，差额已结算)+装潢补贴39,710元+居住签约奖励200,000元+建筑面积残值补贴5,000元+早签多得益奖励100,000元+签约率奖励费240,000元]/6,原告表示因该款项已由被告蒋某某领取，且被告蒋某某始终认为该款项为其个人所有，拒绝向原告支付或达成协议，故原告为了维护自身合法经济利益，就被告蒋某某已经领取的属于原、被告共同所有的607,141.88元征收补偿利益要求先行分割，由被告蒋某某向原告支付101,190.31元。被告蒋某某辩称，不同意原告的诉请，其认为系争补偿款是经其签字才取得的，如果其不签字这个钱无法取得，其不愿意给原告，其还表示因动迁的时候其老公即被继承人陈玉山已经死亡，故该补偿款应是其一个人的。被告陈某2辩称，不同意原告的诉请，其表示原告的起诉没有与二被告商量过。系争补偿款确已由被告蒋某某领取并保管，但是其认为该户动迁时原告并没有出力，且原告与其多年都不来往了，故其亦不同意原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人陈玉山于2018年2月9日死亡。被继承人陈玉山的父母亲先于其去世。被告蒋某某与被继承人陈玉山原系夫妻关系，二人婚后共生育一子一某，即原告陈某1以及被告陈某2。被继承人陈玉山生前未立遗嘱。2012年3月21日，上海市闵行区颛建路XXX弄XXX号XXX室房屋，即系争房屋产权登记权利人为由蒋某某、陈玉山。本院另查明，2019年2月20日，原告陈某1与二被告出具《具结书》1份，载明：“本户坐落于闵行区颛建路XXX弄XXX号XXX室部位的房屋，由于以下第(空白)项原因：1.产权人已亡，未办理产权人变更手续；2.原公房承租人已亡，未办理承租人变更手续；3.具有土地使用证，但未申办取得房屋产权证，且原土地使用人已亡，未办理变更手续；4.具有土地使用证，但未申办取得房屋产权证，原土地使用证记载为(空白)人共同所有。特此申明上述房屋系蒋某某、陈某1、陈某2等人共同所有，并且上述房屋没有抵押和其他权利负担。目前，上述房屋被列入闵行区颛桥镇颛桥老街剩余地块旧区改造征收范围，根据有关规定，本户(人)负责通知其他共有权利人在规定期限内到征收办公室办理征收补偿相关手续。若因本户(人)未及时通知其他共有权利人或因遗漏、隐瞒其他共有权利人，使上述房屋的权属产生纠纷的，概由具结和承诺人承担相关法律责任和经济责任。”该具结书下方具结及承诺人处，由原告陈某1及二被告签名、捺印。同日，原告陈某1、被告蒋某某作为委托人向被委托人即被告陈某2出具授权委托书1份，载明：“现我(们)蒋某某、陈某1委托人(共同)授权委托陈某2为合法代理人，委托期限从征收前期开始至征收结束为止。代理人委托人处理坐落于闵行区颛建路XXX弄XXX号XXX室房屋的以下房屋征收事项：1.授权委托签收与征收相关的文书;2.授权委托选举房地产价格评估机构并签收相关文书;3.授权委托协商房屋征收补偿安置方案;4.授权委托签订房屋征收补偿协议(包括所选产权调换房屋及涉税事宜所需的家庭协议);5.授权委托确定所选产权调换房屋的产权人;6.授权委托签收房屋征收补偿协议中的所有补偿款及所有费用等并同意将一切款项费用都用在被委托人名下;7.授权委托签收房屋征收补偿协议和安置情况登记表;8.授权委托注销产证;9.其他与征收工作有关的一切事宜。”该授权委托书下方委托人处由原告陈某1、被告蒋某某签名、捺印，被委托人处由被告陈某2签名、捺印。2019年10月26日，甲方“上海市闵行区住房保障和房屋管理局”与乙方：“被征收人或公有房屋承租人：陈玉山(已故)、蒋某某”签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)1份(征收编号：J-ZA04-105)，房屋征收实施单位：上海市闵行第一房屋征收事务所有限公司，协议载明：一、房屋征收决定：因颛桥镇颛桥老街剩余地块旧区改造项目，闵行区人民政府于2019年9月19日作出《房屋征收决定》,编号为：沪闵府房征[2019]01号。二、被征收房屋：乙方(所有人或承租人)的房屋坐落于上海市闵行区颛建路XXX弄XXX号XXX室属于上述征收决定的征收范围。房屋类型公寓,房屋性质私房,房屋用途为居住；公房租赁凭证记载居住面积0平方米,换算建筑面积/平方米;房地产权证记载建筑面积0平方米;土地证记载的土地使用面积0平方米,建房批准文件记载的建筑面积0平方米,房屋测绘面积0平方米,认定建筑面积39.7100平方米。未认定建筑面积0平方米。三、房屋评估：被征收房屋经上海房地产估价师事务所有限公司/上海上睿房地产估价有限公司评估(一)居住部分房地产市场评估单价为35,856.00元/平方米(建筑面积)(二)评估均价经评估公司计算,并在征收基地公布,房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为29,286.00元/平方米(建筑面积)，被征收房屋评估单价低于评估均价的,按照评估均价计算被征收房屋评估价格。四、补贴参数：根据闵行区人民政府确定(文号：沪闵府房征[2019]01号),房屋征收价格补贴系数为0.30,套型面积补贴为建筑面积12.00平方米,计算居住困难货币补贴的折算单价为23,100.00元/平方米(建筑面积)。五、价值补偿款计算方式及公式：根据相关规定及本基地征收补偿安置方案,被征收房屋价值补偿款为评估价格、价格补贴及套型面积补贴的总和,计2,124,157.88元,被征收房屋价值补偿款计算公式如下：1,423,841.76+348,884.12+351,432.00，其中：1.评估价格为1,423,841.76元，计算公式如下：35，856.00元/平方米*39.7100平方米，2.价格补贴为348,884.12元,计算公式如下：29,286.00元/平方米*0.3*39.7100平方米,3.套型面积补贴为351,432.00元,计算公式如下：29,286.00元/平方米*12.00平方米。六、居住困难保障补贴：乙方不符合居住困难户的条件。七、装潢补偿：根据本基地征收补偿方案,被征收房屋装潢补偿为39,710.00元,计算公式如下：1,000.00元/m2*39.7100m2。八、补偿方式：乙方选择房屋产权调换,以乙方应得的本协议第五条、第六条合计款项2,124,157.88元,甲方提供给乙方的产权调换房屋计1套,房屋总建筑面积92.4100平方米，君莲H地块17栋1单元702室(以下简称系争产权调换房屋)，(暂测)建筑面积为92.41平方米，其中封闭阳台面积4.6540平方米，房屋单价为23,331.00元,房屋总价为2,101,726.00元,优惠总价为0.00元，预计交房日期(空白)。以上房屋价格总计：2,101,726.00元。房屋产权调换差价为22,431.88元,由甲方向乙方支付。注：保障性住房房价款=建筑面积*房屋单价-封闭阳台面积*房屋单价*50%，上述房屋为期房的,房屋交付使用时,房屋总价款按房屋实测面积计算,多退少补。九、其他各类补贴、奖励费用：1.搬迁费奖励补贴金额计2,000.00元；2.家用设施移装费补贴奖励金额计4,000.00元；3.居住签约奖励金额计200,000.00元。以上奖励补贴合计206,000.00元。十、补偿所得的归属和安置义务：本协议生效后,征收居住房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。……十四、款项支付：本协议生效后,乙方搬离原址60日内,甲方应向乙方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的款项,共计268,142元。……十六、临时安置补助费：产权调换房屋为期房的,甲方应当在预计交房日期前,根据本基地征收补偿方案的规定,按时向乙方发临时安置补助费,标准为：见其他约定事项，若超过预计交房日的,甲方应增发临时安置补助费,超过期限3个月以内(含)的,增发50.00%;超过期限3个月以上的,增发100.00%。……十八、(其他约定)甲乙双方其他约定事项：……6.每月临时安置费计算标准为：[被补偿房屋评估价格(公有房屋承租人为评估价格的80%)+价格补贴+套型面积补贴+居住困难户的保障补贴]/产权调换房屋基价23,100元/平方米*50元/平方米。按上述公式计算后,每证临时安置费不足3,000元/月的,按3,000元/月计算。该协议还对权证移交、搬离原址、空房移交、争议解决、协议生效等其他事项作了约定。该协议甲方处由上海市闵行区住房保障和房屋管理局盖章，乙方处由被告陈某2签名确认，房屋事务征收所处由上海市闵行第一房屋征收事务所有限公司盖章。2020年6月16日，上述房屋征收实施单位“上海市闵行第一房屋征收事务所有限公司”就系争房屋签署《颛桥镇颛桥老街剩余地块旧区改造项目结算单》(以下简称结算单)(协议外金额)(件袋编号：J-ZA04-105)，被征收人处载明为“陈玉山(已故)、蒋某某”，主要内容为：房屋坐落上海市闵行区颛建路XXX弄XXX号XXX室，原建筑面积39.71平方米；(一)协议书应付总计为【(1)+(2)-(3)】0.00元，(1)协议书包含房屋价值补偿金额：评估价格、价格补贴、套型补贴均已结算；(2)协议书包含奖励补贴如下：房屋室内外装饰装修等价值补偿补贴(1,000.00元/m2*39.7100m2)、搬迁费、家用设施移装费补贴、居住签约奖励均已结算；(3)协议书包含已购房屋如下：地址为君莲H地块17幢1单元无号702室，建筑面积：92.41，房屋总价已结算，补差金额未结算。(二)本结算单发放费用558,793.22元，如下：1.建筑面积的残值补贴：5,000元，2.早签多得益奖励：100,000元，3.搬迁奖励：100,000元，4.装修期补贴：13,793.22元，5.签约率奖励费240,000元，6.提前搬迁奖励100,000元。本次结算合计【(一)+(二)】558,793.22元。该结算单征收实施单位处由上海市闵行第一房屋征收事务所有限公司盖章，乙方处由被告陈某2签名确认。本院又查明，系争产权调换房屋因尚未进行不动产初始登记，未取得相应产权证。审理中，原告提供的其在上海市闵行第一房屋征收事务所有限公司调取的《颛桥老街旧改征收项目征收协议约定补偿款发放汇总表(第一批)》2页，分别载明有：“序号：623，件袋号：J-ZA04-105，产权人：陈玉山(已故)、蒋某某，地址：颛建路XXX弄XXX号XXX室，打款人：蒋某某，……协议内金额：268,142元”,“序号：1287，件袋号：J-ZA04-105，产权人：陈玉山(已故)、蒋某某，地址：颛建路XXX弄XXX号XXX室，组别：众安04组，临时安置费：13,793.22，协议外应支付金额：558,793.22，打款人：蒋某某……”。本院认为，本案中原告撤回其对系争产权调换房屋的分割请求，系其对自身民事权利的处分，于法无悖，本院予以准许。根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。被继承人生前未留有处分遗产的遗嘱，继承开始后，按照法定继承办理。继承开始后，继承人没有表示的，视为接受继承。遗产在家庭共有财产之中，遗产分割时应当先分出他人的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承开始后，由被继承人配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承。本案中，被继承人陈玉山死亡时遗有其与被告蒋某某共有的坐落于上海市闵行区颛建路XXX弄XXX号XXX室的系争房屋1套，该房屋作为被继承人陈玉山与被告蒋某某在婚姻关系存续期间取得的个人私有房屋，当属二人的夫妻共同财产。现该房屋已被征收，而私有房屋因被征收取得的补偿款系被征收物物权的转化，是对被征收房屋所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。据此，系争房屋被征收所获得的与房屋有关的补偿，依法应归被继承人陈玉山和被告蒋某某所有，各自享有1/2份额。现被继承人陈玉山去世后，基于其就系争房屋所有的1/2产权份额所取得的相关征收补偿利益当属其遗产，理应由其继承人继承。审理中，被告蒋某某抗辩的因系争房屋征收时陈玉山已死亡，故相关征收利益应由其一人所有的意见，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。另，鉴于未有在案证据显示被继承人陈玉山生前留有遗嘱，故系争遗产依法应按照法定继承办理，由其第一顺位继承人，即原告陈某1与被告蒋某某、陈某2共同继承。同一顺序继承人继承的遗产份额，一般应当均等。但是对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。综上，根据征收协议以及结算单等，原告陈某1原则上可分得1/6的征收补偿利益，但综合在案证据以及房屋来源、征收补偿款的实际组成、系争房屋居住使用等实际情况，本院酌情确定原告陈某1在本案中可分得的系争房屋征收补偿款为90,000元。结合在案材料以及审理中二被告确认的上述征收补偿款的实际领取情况，现原告主张其应分的征收补偿款由被告蒋某某向其支付，于法有据，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款以及1985年《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：被告蒋某某于本判决生效之日起十日内给付原告陈某1征收补偿款90,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计人民币1,161.90元，由原告陈某1负担580.95元、被告蒋某某、陈某2共同负担580.95元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 员 莫燕二〇二一年二月十九日法官助理 石娇书 记 员 戎蓉附：相关法律条文一、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条……民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。……二、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。