广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0606民初23499号原告：欧阳玉群，女，1980年9月16日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区×××××××××××××，公民身份号码××××××××××××。委托诉讼代理人：伍志权，广东兴顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯建琳，广东兴顺律师事务所实习律师。被告：卢巧銮，女，1982年2月10日出生，汉族，住广东省罗定市×××××××××××，公民身份号码××××××××××××。被告：王楚留，男，1980年11月14日出生，汉族，住广东省罗定市×××××××××××，公民身份号码××××××××××××。原告欧阳玉群与被告卢巧銮、王楚留民间借贷纠纷一案，原告于2020年8月20日向本院提起诉讼，本院于2020年8月20日受理后，依法由审判员陈奇志适用简易程序独任审判，后变更为由审判员陈奇志担任审判长，与人民陪审员陈玲、欧阳永富组成合议庭，适用普通程序审判，于2020年12月8日公开开庭进行了审理，原告欧阳玉群的委托诉讼代理人伍志权到庭参加本案的诉讼。被告卢巧銮、王楚留经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告欧阳玉群向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与两被告所签订的《抵押借款合同》；2.判令两被告立即归还借款本金80000元及利息11200元（以80000元为本金，从2019年12月6日起按月利率2%计算至实际清还之日止，暂计至2020年7月5日的利息为11200元）；3.判令两被告赔偿原告律师费损失5000元；4.判令原告对两被告抵押的位于广东省佛山市南海区××××××××××××号的汽车位[不动产权证号：粤（2019）佛南不动产权第××××号]折价或者以拍卖、变卖该财产在本案债权范围内优先受偿；5.本案诉讼费由两被告负担。事实与理由：两被告于2019年7月2日因资金周转事宜与原告签订《抵押借款合同》，约定原告向两被告出借80000元，借款期限自2019年7月2日至2020年7月1日，每月借款利息为2.5%，若两被告违约导致原告向被告主张债权，原告因实现债权产生费用包括但不限于律师费等费用由两被告承担。同时，合同约定两被告将其位于广东省佛山市南海区××××××××××××号的汽车位抵押给原告担保本案债务，担保范围为合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，双方并办理了抵押登记手续。原告向两被告出借款项后，两被告仅支付了五个月利息（10000元），后未有向原告支付过其他任何本息。本院向两被告送达起诉状副本和开庭传票等应诉材料，但两被告既不到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由。两被告在诉讼中没有答辩，亦没有提供任何证据。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院通过开庭对证据进行了质证。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和举证的权利，不影响本院对证据的认定。原告提交的证据形式和来源合法，权利义务关系明确，内容真实，能相互印证，证明案件相关事实，本院对原告提交的证据予以采信。根据采信的证据，结合原告的陈述，本院查明事实如下：被告卢巧銮、王楚留是夫妻关系，两人于2006年12月1日在婚姻登记部门办理结婚登记手续。原告与两被告于2019年7月2日签订《抵押借款合同》，约定原告向两被告出借80000元，月利息为2.5%，借款期限自2019年7月2日至2020年7月1日，若两被告违约，除返还本息外，还需支付总借款额2%的违约金及承担原告因此而支出的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权产生的费用。两被告将其位于广东省佛山市南海区××××××××××××号的汽车位[不动产权证号：粤（2019）佛南不动产权第××××号]抵押给原告担保本案债务的履行，担保范围为合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其他费用。上述《抵押借款合同》签订后，原告于2019年7月2日、2019年7月５日分二次（每次40000元）通过转账的方式向被告卢巧銮支付款项共80000元。原被告双方于2019年7月3日到相关部门对抵押担保办理了登记手续，由佛山市自然资源局对抵押事项发放不动产登记证明[粤（2019）佛南不动产证明第××××号]。登记材料显示，被告卢巧銮位于广东省佛山市南海区××××××××××××号的汽车位[粤（2019）佛南不动产权第××××号]以一般抵押方式抵押给权利人欧阳玉群，被担保主债权数额为80000元。原告在法庭上述称，两被告向原告借款后，支付了五个月利息合共10000元，但均未有按约定的时间准时每月支付，此外，后两被告再未有向原告清还过其他任何本金及利息。另查，2020年7月24日原告与广东兴顺律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告委托广东兴顺律师事务所代理原告与被告卢巧銮、王楚留民间借贷纠纷案件，代理事项为代理一审诉讼等，原告应向广东兴顺律师事务所支付律师代理费5000元。原告欧阳玉群已实际向广东兴顺律师事务所支付了该代理费。本院认为，原告欧阳玉群与被告卢巧銮、王楚留之间的民间借贷关系合法有效，依法受法律保护，故双方应恪守合同义务。原告提供作为债权凭证的《抵押借款合同》及转账凭证，佐证已向被告交付借款，原告出借款项后，在合同约定的借款期限届满，经追收借款无果，遂提起诉讼。因原告提起诉讼时合同已到期，原告只需直接主张要求两被告履行借款到期后的合同义务，无需主张解除双方签订的《抵押借款合同》，故对原告主张的解除合同的请求项，本院不予支持。原告请求两被告按合同约定归还尚欠全部借款本金及利息，对符合合同约定和法律规定的部分，本院予以支持。原告主张要求两被告清还借款本金80000元，不违反法律规定，本院予以支持；原告主张借款期间的利息，双方按约定以月利息2.5%支付了五个月的利息，未违反相关规定，可按双方约定及已执行的认定处理；原告主张利息从2019年12月6日起按月利率2%计算至实际清还之日止，对符合双方合同约定及法律允许范围的部分，即从2019年12月6日起至2020年8月19日，按年利率24%计算，从2020年8月20日起至实际清还之日止，以起诉时即2020年8月20日一年期贷款市场报价利率四倍，按年利率15.4%计算，本院予以支持，对原告主张利息超过上述计算的部分，本院不予支持。两被告未能及时归还借款，已构成违约，应向原告承担还款及支付利息的责任。关于律师费。该费用的负担符合原、被告双方合同约定，原告提供了民事委托代理合同，足以证实原告为实现债权产生了律师代理费损失，该损失是因被告违约造成的必要的、合理的以及被告已经预见的损失，被告应依据代理合同的约定及原告的合理请求向原告支付该笔费用。两被告在借款合同中自愿以位于广东省佛山市南海区××××××××××××号的汽车位为本案借款提供抵押担保，被告卢巧銮并与原告欧阳玉群到相关部门办理了抵押登记手续，原告请求对该车位享有抵押优先受偿权，理由充分，本院予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十九条、第三十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告卢巧銮、王楚留于本判决发生法律效力之日起十日内向原告欧阳玉群清偿借款本金80000元及利息（计算方法：以本金80000元为基数，从2019年12月6日起至2020年8月19日，按年利率24%计算，从2020年8月20日起至实际清还之日止，按年利率15.4%计算）；二、被告卢巧銮、王楚留于本判决发生法律效力之日起十日内向原告欧阳玉群支付律师代理费5000元；三、原告欧阳玉群对被告卢巧銮、王楚留确认抵押的登记于被告卢巧銮名下位于广东省佛山市南海区××××××××××××号的汽车位[不动产权证号：粤（2019）佛南不动产权第××××号，不动产登记证明号：粤（2019）佛南不动产证明第××××号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述债务范围内优先受偿；四、驳回原告欧阳玉群的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍计付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2205元（原告欧阳玉群已预交），由被告卢巧銮、王楚留共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长 陈 奇 志人民陪审员 陈  玲人民陪审员 欧阳永富二〇二一年二月一日书 记 员 梁 银 敏