重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书(2021)渝0102民初747号原告：中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行，统一社会信用代码91500102908503249W，住所地重庆市涪陵区兴华西路5号。负责人：张保彬，涪陵分行行长。委托代理人：李勇，男，1968年10月28日出生，汉族，住重庆市涪陵区。委托代理人：蒋淋，重庆山语律师事务所律师。被告：张志中，男，1956年6月2日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告：徐国珍，女，1958年4月3日出生，汉族，住重庆市涪陵区。被告：张波，男，1981年3月26日出生，汉族，住重庆市涪陵区。原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行与被告张志中、徐国珍、张波金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月20日立案受理后，依法由审判员文毅适用简易程序独任审判，于2021年2月19日公开开庭进行了审理，原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行的委托诉讼代理人蒋淋到庭参加了诉讼，被告张志中、徐国珍、张波经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告立即偿还原告尚欠的借款本金21158.24元，和截止2020年12月17日的逾期还款罚息2480.05元，复利0.04元。并支付从2020年12月18日起至还清之日止，以本金21158.24元为基数，按每月全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮45%后再上浮50%计算的罚息，以及以2480.05元为基数计算的复利，和以每月20日前产生的逾期利息为基数，按逾期利率计算的复利。2、判决原告有权对登记在被告张波名下的位于涪陵区房屋的折价、拍卖、变卖价款在以上债权范围内优先受偿。事实和理由：被告张志中与徐国珍是夫妻关系，2016年9月23日，被告张志中与徐国珍共同向原告申请贷款13万元，并签订了农户贷款借款合同，约定在2016年10月21日至2019年10月20日额度有效期内，可使用13万元借款，用途为生产经营周转，利率为借款发放日银行的人民币贷款基准利率上浮45%。逾期利率从逾期之日起再上浮50%计收罚息。应付未付利息按中国人民银行计收复利，还款方式为一次性还本按约付息。被告张波与原告签订了抵押合同，约定以其所有的房屋为贷款作抵押担保，并依法办理的抵押登记。合同签订后，原告发放了借款给被告。被告在履行还款义务中，多次未按期还款，构成违约。被告张志中、徐国珍系夫妻，该债务系夫妻共同债务，应承担共同还款责任。被告张波提供了抵押担保，原告对担保的房屋有有限权。为维护原告合法权益，特向法院起诉。被告张志中、徐国珍、张波未作答辩，未向本院提交证据，也未到庭参加诉讼。经审理查明，被告张志中、徐国珍系夫妻关系。2016年9月23日，被告张志中、徐国珍向原告申请农村生产经营贷款业务贷款并签字填写了申请表。2016年10月21日，原告与被告张志中、张波签订了《农户贷款借款合同》，约定：被告张志中、向原告农行涪陵分行借款13万元，借款方式为可循环方式，自2016年10月21日起至2019年10月20日止，借款人可在13万元额度内向贷款人申请贷款，单笔借款最长不超过1年，到期日不超过额度有效期；借款用途为生产经营周转；借款提取账号为……1379；借款利率执行以借款发放日中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率基础上上浮45%；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款按实际天数计算利息。合同第六条违约责任约定，借款人未按约定归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付的利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；合同约定，借款的担保方式为抵押，担保范围为合同项下借款本金、利息、罚息、复利等。双方均在合同上签字加盖印章，被告张志中、张波在借款人处和抵押担保人处还加盖了拇印。2016年10月25日，被告张波以坐落于涪陵区房屋为上述借款在登记机关办理了土地房屋抵押权登记。后原告根据合同约定发放了全部贷款13万元至被告账户，被告也开始按月还款支付利息。从2019年2月9日开始，被告就开始逾期未按时足额支付原告的借款本息还款。截止2020年12月17日，被告尚欠原告借款本金21158.24元，逾期利息2480.05元，复利0.04元没有偿还，被告张波也未与原告协商将抵押房屋折价或者拍卖变卖以清偿债务。原告催收无果，诉至本院。本院所确认的上述事实，有原告在庭审中的陈述笔录、结婚证、贷款申请表、个人借款合同、房地产抵押清单、不动产登记证明、贷款发放通知单、贷款业务凭证、贷款基本信息、还款清单明细书等书面材料在卷佐证，这些证据材料已经在本院开庭审理质证何审查，可以采信。本院认为，我国法律规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同；借款人应当按照合同约定的期限返还借款、支付利息。本案中，原、被告签订的借款合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，无法定无效情形，是合法有效的合同，应受法律保护，对当事人具有法律约束力，双方均应该严格认真的履行自己的合同义务。被告张志中作为借款合同的借款人，具有按约履行按月支付利息到期还本的义务，但被告在合同约定的还款时间到期后，未按照合同约定履行返还原告的借款本金及利息的义务，引起本案的纠纷和讼争，其行为构成违约，依法应当承担相应的返还借款本息的违约责任，故原告要求其返还尚欠借款本金及支付利息和逾期利息、复利等的诉讼请求，符合合同的约定和法律规定，本院予以支持。被告张志中、徐国珍系夫妻关系，共同向原告申请了本案的借款债务，被告徐国珍对该债务是明确知晓的，借款用途亦为生产经营，被告徐国珍虽未对该债务共债共签，但该债务应是基于二被告夫妻双方共同的意思表示的债务，应属夫妻共同债务，被告徐国珍也未提供证据证明属个人债务，故原告以属于被告张志中、徐国珍夫妻共同债务主张权利，符合法律规定，本院予以采纳。应当指出的是，被告张志中、徐国珍、张波未作答辩，未向本院提交证据，也未到庭参加诉讼，其行为应视为对举证、质证抗辩权权利的放弃，且经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，系不尊重诉讼秩序，对此应予严肃批评，由此可能产生的不利诉讼后果，由被告自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告张志中、徐国珍在本判决生效后60日内，返还原告中国农业银行股份有限公司重庆涪陵分行尚欠的借款本金21158.24元，以及截止2020年12月17日的逾期利息2480.05，复利0.04元，并支付从2020年12月18日起至还清之日止，以本金21158.24元为基数，按每月全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上浮45%后再上浮50%计算的罚息，以及以2480.05元为基数计算的复利，和以每月20日前产生当月的逾期利息为基数，按逾期利率计算的复利。二、原告重庆农村商业银行股份有限公司涪陵分行对被告张波所有的，坐落于涪陵区房屋一套拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费390元，减半收取195元，由被告张志中、徐国珍、张波共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院，且应在递交上诉状后的七日内，到该中级人民法院缴纳上诉费。逾期不交或未按规定办理减、缓、免交手续的，该中级人民法院将按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决书确定的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。审 判 员  文 毅二〇二一年二月十九日法官助理  彭钺皓书 记 员  谭 叙