广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2021）粤1973民初1043号原告：李志旭，男，汉族，1987年4月19日出生，身份证住址为湖北省襄阳市襄州区石桥镇李百户村1组，现居住地为广东省东莞市×××××××××××××，公民身份号码为420××××××××××××715。委托代理人：成雅倩，广东旭昶律师事务所律师。被告：黄火标，男，汉族，1970年10月27日出生，住所地为广东省兴宁市××××××××××××，公民身份号码为441××××××××××××654。原告李志旭诉被告黄火标民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月6日受理后，依法适用简易程序，于2021年1月28日公开开庭进行了审理。原告李志旭及其委托代理人成雅倩到庭参加了诉讼，被告黄火标经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李志旭向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告借款本金100000元及借款利息10000元（以100000元为本金，按月利率2.5%的标准，自2020年7月9日起计至清偿本息之日止，暂计至2020年11月9日为10000元）；2.本案律师费10000元由被告承担；3.本案诉讼费由被告承担；4.原告就其案涉债权对被告所有的位于东莞市×××××××××××××××房产行使抵押权优先受偿。事实及理由：原、被告系朋友关系。2020年7月9日，被告因家庭生活资金周转需要向原告借款100000元，双方签订借款合同，约定借款期限为2020年7月9日至2020年10月9日，利息按照月利率2.5%计算，双方还签订了抵押合同并办理了抵押登记。还款期限届满后，被告至今未按时归还本息，至今尚欠借款本金100000元及利息。原告多次向被告催收未果，故诉至法院。被告黄火标在法定期限内没有提出答辩，也没有向本院提交任何证据。原告围绕诉讼请求向本院提交了《借款合同》、个人账户交易明细清单、收付款业务回单、《最高额抵押担保合同》、不动产登记证明、《委托代理合同》、律师费发票，被告未到庭质证。根据原告提交的证据，本院认定事实如下：2020年7月9日，原告与被告签订一份《借款合同》，约定被告向原告借款100000元，借款期限从2020年7月9日至2020年10月9日，借款起始日与转款凭证不一致的，以转款凭证放款日期为准，到期日作相应调整；借款利率为月利率2.5%，借款用途为家庭生活及资金周转；被告以其位于东莞市×××××××××××××××房产抵押给原告，双方另行签订抵押担保合同；若因被告违约，导致原告因催收借款所需支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费及其他费用，均由被告承担。2020年7月9日，原告与被告签订一份《最高额抵押担保合同》，约定被告自愿以合同所约定的抵押物为其与原告之间的借款业务提供担保，抵押担保范围包括本金、利息、债权人为实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费及其他费用）。若被告未按照主合同约定偿还债务，原告有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。2020年7月10日，原、被告就登记在被告名下的位于东莞市×××××××××××××××房产办理了抵押登记，不动产登记证号为粤（2020）××××号，原告为第二顺位抵押权人（第一顺位抵押权人为张志坚）。2020年7月14日、15日，原告向被告转账支付借款50000元、50000元，合计100000元。2020年11月4日，原告与广东旭昶律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告就案涉纠纷委托该律师事务所指派律师代理。原告已支付律师代理费10000元。庭审中，原告主张被告向原告借款后，未向原告偿还过借款本息。以上事实，有原告提交的上述证据，及本案庭审笔录等附卷为证。本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃答辩及举证、质证的权利，由此造成的不利后果应由其自行承担。被告向原告借款100000元的事实，有原告提交的《借款合同》、个人账户交易明细清单等证据原件为证，本院予以确认。被告未举证证明在收到借款后向原告履行了还款义务，应自行承担举证不能的不利法律后果，故本院依法采信原告的主张，确认被告未履行还款义务。原告分别于2020年7月14日、15日向被告支付借款50000元、50000元，合计100000元，故还款期限应相应顺延至2020年10月14日、15日。被告未按期还款构成违约，应分别从实际借款之日起向原告支付借款利息，并承担原告支出的律师费10000元。关于借款利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十五条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。本案中，原、被告签订的《借款合同》约定的月利率2.5%超出了法定的利率标准，故应按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍计算利息，其中50000元借款利息从2020年7月14日起计算，另外50000元借款利息从2020年7月15日起计算，均计至借款本金清偿之日止。原告关于借款利息的诉讼请求，本院在上述确认的范围内予以支持，超出部分予以驳回。原、被告已就登记在被告名下的位于东莞市×××××××××××××××房产办理了抵押登记，原告为第二顺位抵押权人，故原告就该抵押物在折价、拍卖、变卖后的价款享有第二顺位优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十五条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限被告黄火标于本判决发生法律效力之日起三日内向原告李志旭偿还借款本金100000元及利息（其中50000元借款的利息从2020年7月14日起计算，剩余50000元借款的利息从2020年7月15日起计算，均按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍，计算至借款本金清偿之日止）；二、限被告黄火标于本判决发生法律效力之日起三日内向原告李志旭支付律师费10000元；三、原告李志旭对被告黄火标名下的位于东莞市×××××××××××××××房产享有抵押权，并就该抵押物在折价、拍卖、变卖后的价款享有第二顺位优先受偿权；四、驳回原告李志旭的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1350元（原告已预缴），由原告李志旭负担30元，被告黄火标负担1320元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员  钱开群二〇二一年一月二十八日书记员  赵 萌附相关法律法规条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年第二次修正）第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。