贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔23民终275号 上诉人（原审被告）：令某，男，1985年8月25日生，汉族，贵州省兴义市人，住贵州省兴义市。 被上诉人（原审原告）：姜某，女，1979年4月24日生，汉族，贵州省兴义市人，住贵州省兴义市。 令某与姜某离婚后财产纠纷一案，不服贵州省兴义市人民法院（2020）黔2301民初7098号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 令某上诉请求：1、请求上级人民法院撤销原判，重新判决。2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。 事实及理由：一、本案被上诉人姜某多年前就经常与上诉人吵闹要离婚，并于2016年就离家出走，长时间在外不归家，对家庭和孩子不管不问。此后，上诉人拉扯着两个孩子，拼命挣钱养家，为了自己经营修理生意需要一个门面，便向捧乍农商行贷款4万元和向亲属令狐荣财借钱2万元、向祝廷友借钱5万元、向令狐昌鑫借钱6万元、向令狐昌美借钱5万元。于2018购买了位于兴义市门面，当时，被上诉人姜某既没有在家，也没有出资任何钱，所以，该财产是上诉人的单方个人财产，被上诉人姜某无权分享。就算要把该财产归为双方的共同财产，上诉人借钱去交纳的定金及首付款要分割一半给被上诉人姜某，那么，被上诉人姜某就应该分担因购买该门面产生的债务。一审判决只将上诉人所交的定金及首付款与被上诉人姜某进行分割，而对上诉人因购买该门面而借钱产生的债务不进行分担责任。所以，一审判决显失公平。二、在双方签订的离婚协议上也没有提到该门面，这也说明被上诉人在离婚时知道这门面她无权分享，所以才没有写在离婚协议上。而且在签订离婚协议时，上诉人就提到过所欠债务要求被上诉人共同偿还，当时被上诉人蛮横并对上诉人进行打骂威胁，上诉人提的任何条件她都不依，一切都是以她说的为准。离婚后，本来两个孩子随上诉人生活，而被上诉人过了一段时间就来将两个孩子带走，此后就以孩子生活费为由多次向上诉人索要钱款，上诉人被纠缠不过，多次被逼只好拿钱给被上诉人。还有，离婚前双方共同租房欠下1.1万元的房租费。以上这些都是有证据的。在一审开庭时，上诉人没有诉讼经验，没有收集证据提交，现在，上诉人在二审中将提交证据。要求被上诉人分担因购买门面所负的债务。望上级人民法院为上诉人主持公道，依法撤销原判，重新作出公正判决。支持上诉人的请求。 姜某二审未答辩。 姜某向一审法院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令由姜某、令某平均分割位于兴义市门面，现价值约300000元；二、本案诉讼费由令某承担。 一审法院经审理认定事实如下：2018年12月14日，姜某与令某到民政局办理离婚手续，并于同日签订了《离婚协议书》，协议书中对夫妻共同财产的处理约定如下：“1.兴义市捧乍镇大地村西龙庙组6号附1号房屋一栋，二层（五间），占地面积约190㎡，归长子令狐克桢、次子令狐克涛共同均等所有。因孩子未成年，该房屋由男方管理居住，待孩子成年时，再过户到孩子名下。2.双方共同在下五屯镇鸡场街租用门面二间，经营摩托车修理铺一个，离婚后，由男方管理经营（因该修理铺由男方管理，女方不参与分割，女方所得部分用于两个孩子的抚养费）。3.双方各自名下的财产归各自所有，各自的个人物品及首饰归各自所有。”无夫妻共同债权债务。现姜某诉至一审法院，要求分割位于兴义市的门面，建筑面积19.97㎡。在审理中，姜某、令某均认可位于兴义市的门面价值286000元。 另查明，令某分别于2018年7月28日、2018年8月18日以及2019年1月3日向贵州省万鑫房地产开发有限公司支付购房定金和首付款20000元、156000元、40000元，共计216000元，现尚欠房款70000元未支付。姜某自愿要求平均分割在其与令某离婚以前支付的176000元购房款。 一审法院认为，本案姜某与令某于2018年12月14日登记离婚，并于同日签订了《离婚协议书》，协议书中对夫妻共同财产、共同债务均进行了分割，系双方当事人的真实意思表示且未违反法律规定，故一审法院予以确定。现姜某主张该协议书中遗漏了位于兴义市的门面，建筑面积19.97㎡，并要求与令某平均分割。令某则辩称上述门面系其在与姜某离婚后通过向银行贷款和向亲戚借款购买，姜某无权分割。令某的上述抗辩其除口头陈述外，并未提供任何证据加以证明，故其抗辩理由不成立，一审法院不予采信。为查明案件事实，一审法院依法调取了令某分别在2018年7月28日、2018年8月18日、2019年1月3日向贵州省万鑫房地产开发有限公司转款的收款收据三张，经一审法院审查，令某在其与姜某夫妻关系存续期间曾两次向贵州省万鑫房地产开发有限公司支付购房定金和首付款，且令某未提供其他证据推翻该组证据，故应认定案涉门面系令某与姜某夫妻关系存续期间购买，应视为二人的夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”之规定，姜某要求分割案涉门面的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。 关于案涉门面的分割问题，姜某自愿要求平均分割在其与令某离婚以前支付的176000元购房款，姜某的该项请求符合法律规定，一审法院予以支持。位于兴义市的门面，建筑面积19.97㎡，归令某所有，尚欠的70000元房款由令某负责偿还，并由令某给付姜某已支付的176000元购房款的二分之一，即88000元。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、位于兴义市的门面，建筑面积19.97㎡，归令某所有，尚欠的70000元房款由令某负责偿还； 二、限令某于本判决生效之日起十日内给付姜某88000元； 三、驳回姜某的其余诉讼请求。 诉讼费1620元（案件受理费700元，减半收取350元，保全费1270元），由令某负担810元，姜某负担8106元。 双方当事人二审中均未提交证据，本院对一审查明的事实予以确认。 本院另查明，《离婚协议书》中载明，令某与姜某于××××年××月××日登记结婚。 再查明，令某于2018年8月18日与贵州省万鑫房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》。 本院认为，本案争议焦点为：案涉门面是否为夫妻关系存续期间的共有财产。 姜某与令狐昌于2018年12月14日协议离婚，《离婚协议书》中并未对案涉门面进行处理，而根据查明的事实，令某于2018年8月18日与贵州省万鑫房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并于2018年7月28日、2018年8月18日向该公司转款20000元、156000元，合计转款176000元，这些行为均发生在双方结婚后（××××年××月××日）、离婚前（2018年12月14日），故案涉门面的部分份额应属于夫妻关系存续期间的共有财产。 令某离婚前支付的购房款为176000元，姜某主张分割一半，符合法律规定，考虑到该门面是以令某的名义购买，且尚欠70000元，一审法院判决该门面归令某所有，尚欠的70000元房款由令某偿还，并由令某给付姜某已支付的176000元购房款的二分之一，即88000元并无不当。 综上所述，令某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费700元，由令某承担。 本判决为终审判决。 审判长  查必林 审判员  石 鑫 审判员  陈映桃 二〇二一年二月五日 书记员  王 龙