辽宁省桓仁满族自治县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0522民初1459号原告：祝洪梅，女，1965年2月23日出生，汉族，系退休职员，住桓仁满族自治县。被告：孙强，男，1966年10月10日出生，汉族,系农民，住桓仁满族自治县。被告：王大鹏，男，1981年8月20日出生，满族，住桓仁满族自治县。原告祝洪梅与被告孙强、王永文执行异议之诉一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2020年8月6日公开开庭进行了审理。原告祝洪梅、被告孙强到庭参加诉讼。被告王永文经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。审理过程中，王永文于2020年10月21日死亡，后本院根据原告祝洪梅申请，依法追加王永文第一顺序继承人王大鹏作为被告参加诉讼，并于2021年1月27日开庭进行了审理。原告祝洪梅、被告孙强到庭参加诉讼。被告王大鹏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。祝洪梅向本院提出诉讼请求：依法判令撤销桓仁满族自治县人民法院（2017)辽0522执409之1号执行裁定书。事实和理由：2019年10月25日，桓仁满族自治县人民法院作出的（2017)辽0522执409之1号执行裁定书，以“孙强与王永文签订本案争议的林权转让协议后，孙强已到林业主管部门办理了林权变更，现王永文的（2018)第0502228号林权证已登记注销，说明该林木已不归王永文所有，故孙强要求解除查封的请求本院予以支持”的裁定。我认为，本案的裁定是在未查清事实的情况下作出的，存在着认定事实的错误。因为截止本日，经我申请，法院作出的（2017)辽0522执409号执行书所查封的王永文（2018)第0502228号林权证并没有登记注销，仍是王永文的名头，该林权应属王永文所有。现诉至法院，请求依法支持我的诉请。孙强辩称，对原告要求撤销诉请裁决我不同意，在2015年我已经开始在村里、乡里、林业站都办完林权手续了，只是还没有更换林权证，是王永文的名字。我和王永文只是认识，但是我看王永文病怏怏的，我就没换林权证，因为这样王永文可以领林业直补，我不是荒沟甸村的，我换了也不享受林业直补。王大鹏未答辩，其笔录辩称，具体细节我不知道，我知道我父亲王永文抬他们钱还没还清。欠钱跟我和我母亲没有关系，他们之间买卖及抵押跟我无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下：原告祝洪梅与王永文民间借贷纠纷，王永文于2015年8月5日出具协议书一份，载明：“王永文借祝洪梅款由于现资金短缺无力偿还，现将王永文个人山场抵押给祝洪梅，如二月不付欠款，将起诉人民法院办理”，双方未办理抵押登记。王永文交付原告祝洪梅产权证号为桓林证字（2002）第082851号林权证一份。后原告祝洪梅诉至本院，本院作出（2015）桓民二初字第00964号民事调解书，该调解书已生效。原告祝洪梅在与王永文办理林权过户时发现林地已有登记，经原告祝洪梅申请强制执行，本院于2017年5月25日作出（2017）辽0522执409号执行裁定书，裁定：查封王永文所有坐落在小地名大捌弯，林班8小班91-4面积25.5亩，主要树种柞树；查封王永文所有坐落在小地名大沃子，林班5小班12-2面积29亩，主要树种柞树。后被告孙强提出案外人执行异议，要求撤销（2017）辽0522执409号执行裁定书并解除对林木的查封，本院作出（2017）辽0522执409之1号执行裁定书，裁定：中止辽宁省桓仁满族自治县人民法院（2017）辽0522执409号执行裁定书中1.查封王永文所有坐落在小地名大捌弯，林班8小班91-4面积25.5亩，主要树种柞树；2.查封王永文所有坐落在小地名大沃子，林班5小班12-2面积29亩，主要树种柞树的执行。另查明，2015年8月12日，王永文与被告孙强签订买卖协议书，内容为：“今有王永文将雅河乡荒甸村大捌弯25.5亩、大沃子29亩林地卖给孙强70年，人民币壹万元整。卖方王永文、买方孙强”，附内容为“今收到孙强买王永文两块自留山款共计壹万元人民币”的收据一张。记载该林地的桓林证字（2008）第0502228号林权证由被告孙强持有。后被告孙强持林权证、林权证森林转让合同书（落款日期2017年3月17日）、林权登记申请表（填表日期2016年9月18日）、林权外业勘测情况登记表（勘测日期2016年9月18日）到林业部门欲办理林权变更登记，并填报了林权证注销登记申请表（乡政府审批时间2017年3月17日）。林权登记台账（公示表）显示雅河乡荒甸村姓名孙强，8林班91-4小班面积25.5亩、5林班12-2面积29亩林地已于2016年9月22日、2020年3月17日审批公示。林业局林权登记申请表登记的单位（个人）为王永文。上述林地现由被告孙强管理，用于种植人参。再查明，原告祝洪梅持有的产权证号为桓林证字（2002）第082851号的林权证，按2006年林改已声明作废。现原告祝洪梅诉至本院，要求撤销桓仁满族自治县人民法院（2017)辽0522执409之1号执行裁定书。上述事实，有原告祝洪梅陈述、被告孙强答辩、林权证、买卖协议书、收据、林权证森林转让合同书、林权登记申请表、林权外业勘测情况登记表、林权证注销登记申请表、林业局林权登记申请表、证人证言等证明材料在卷为凭，经当庭质证及本院审查，具有证明效力，本院予以确认。本院认为，被告孙强在原告祝洪梅申请法院查封前即与王永文签订了书面买卖协议书,先于原告祝洪梅到林业管理部门主张林权变更，且收据显示被告孙强已支付了价款,并已对林地进行了实际管理并种植了人参。原告祝洪梅持有的王永文交付的林权证已作废，且双方并未办理抵押登记，被告孙强对林地所享有的权利优于原告祝洪梅的债权,并能阻却原告祝洪梅对林地的执行。原告祝洪梅要求撤销桓仁满族自治县人民法院（2017)辽0522执409之1号执行裁定书的诉讼请求，缺乏事实根据及证据,本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条、第二百二十七条，最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十三条规定，判决如下：驳回原告祝洪梅的诉讼请求。案件受理费50元（原告祝洪梅预交），由原告祝洪梅负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审 判 长  李 丹人民陪审员  赵晓波人民陪审员  芦杰玲二〇二一年二月一日书 记 员  王 莹附：本判决适用的法律条款。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。窗体顶端《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。最高人民法院《关于适用的解释》第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。