长春经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉0191民初28号 原告：吉林省龙翔建筑器材租赁有限公司，住所地：吉林省长春市朝阳区辉南街2号517室。 法定代表人：吕增军，该公司总经理。 委托代理人：于正大，吉林创一律师事务所律师。 被告：长春市添庚安机械设备有限公司，住所地：吉林省公主岭市刘房子街道兴治村二屯，实际经营地：长春市莲花山区泉眼镇冷家店。 法定代表人：刘闻君，该公司总经理。 被告：刘闻君，男，1988年7月1日出生，汉族，住吉林省白城市洮北区。 原告吉林省龙翔建筑器材租赁有限公司（以下简称龙翔租赁公司）与被告长春市添庚安（以下简称添庚安公司）机械设备有限公司、刘闻君建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告龙翔租赁公司的委托代理人于正大，被告添庚安公司的法定代表人刘闻君到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 龙翔租赁公司向本院提出诉讼请求：一、判令依法解除双方于2019年8月13日签订的《建筑器材租赁合同》；二、判令添庚安公司立即向龙翔租赁公司给付租金20,500元及利息（利息自起诉之日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至上述租金实际给付之日止）；三、判令添庚安公司向龙翔租赁公司赔偿租赁物资损坏赔偿款7830元；四、判令添庚安公司于上述合同解除后立即返还租赁物资（具体包括底板37.5米、安全锁1台、配电箱3台、卡扣745套、螺丝3385套、后梁1根、后支架10个、紧线器56个、新配重980块、钢丝绳90米），如未能返还需向龙翔租赁公司赔偿上述租赁物资损失50,180元；五、判令刘闻君对上述添庚安公司的付款义务等承担连带给付责任；六、本案诉讼费、律师费由二被告共同承担。事实和理由：2019年8月13日，双方签订《建筑器材租赁合同》一份，约定添庚安公司向龙翔租赁公司租赁电动吊篮用于工程施工，租赁期限自2019年8月13日起至2019年9月12日止，共计30天，具体以实际使用天数计算，每天每套25元，电动吊篮数量以提货单所载数量及标准为准，每月5日前支付上月所发生的租金。添庚安公司不与龙翔租赁公司进行租金结算的，龙翔租赁公司有权依据经双方签字的提、退料凭证进行单方结算，租赁合同期满后三日内，添庚安公司须返还龙翔租赁公司带有标记的原吊篮，如发生缺损、毁坏、丢失，需按合同约定价格向龙翔租赁公司支付相应赔偿。如添庚安公司未按期支付租金，龙翔租赁公司有权解除本合同，添庚安公司需以所欠租金和有关费用总额为基数，按照年利率24％向龙翔租赁公司支付利息。添庚安公司刘闻君自愿为添庚安公司一切债务承担连带担保责任并在担保人处签字确认。上述合同签订后，龙翔租赁公司将租赁物资全部交付给添庚安公司，但添庚安公司却未按约定给付龙翔租赁公司租金等相关费用，同时也未向龙翔租赁公司返还全部租赁物资。为此，龙翔租赁公司多次向添庚安公司催要，但添庚安公司却迟迟不予给付，给龙翔租赁公司造成重大损失。综上，龙翔租赁公司认为其与添庚安公司已形成不定期租赁合同关系，添庚安公司的行为构成根本违约，应依法承担民事责任。为此，龙翔租赁公司特将添庚安公司诉至贵院，恳请贵院依法判允前列诉讼请求，以维护其合法权益。 添庚安公司及刘闻君辩称，龙翔租赁公司提出的诉请第一条没有异议；诉请第二条租金没有异议，利息应当按照法律规定；诉请第三条物资损坏，我可以赔偿实物，我的库房里都有主张的赔偿物品；诉请第四条中龙翔租赁公司所主张返还的租赁物物品数量没有异议，其可以随时去取，不同意赔偿损失。 经本院审理查明：2019年8月13日，双方签订《建筑器材租赁合同》一份，约定添庚安公司向龙翔租赁公司租赁电动吊篮用于工程施工，租赁期限自2019年8月13日起至2019年9月12日止，共计30天，具体以实际使用天数计算，每天每套25元，电动吊篮数量以提货单所载数量及标准为准，每月5日前支付上月所发生的租金。添庚安公司不与龙翔租赁公司进行租金结算的，龙翔租赁公司有权依据经双方签字的提、退料凭证进行单方结算，租赁合同期满后3日内，添庚安公司须返还龙翔租赁公司带有标记的原吊篮，如发生缺损、毁坏、丢失，需按合同约定价格向龙翔租赁公司支付相应赔偿。如添庚安公司未按期支付租金，龙翔租赁公司有权解除本合同，添庚安公司需以所欠租金和有关费用总额为基数，按照年利率24％向龙翔租赁公司支付利息。刘闻君在承租人经济担保单位或个人（合同丙方）处签字确认。根据合同约定丙方对乙方债务承担连带保证责任。同时约定因诉讼产生的案件受理费、财产保全费、评估费、拍卖费、律师费、调查费等费用由添庚安公司承担。添庚安公司委托的代理人与经办人有权代表添庚安公司签署本合同及与本合同有关的各种文件，其签字行为对添庚安公司有效，添庚安公司予以确认，添庚安公司委托代理人和经办人自愿为添庚安公司提供担保并承担连带责任保证。”合同附有《电动吊篮零部件缺损赔偿标准》及《安全协议》。合同签订后，龙翔租赁公司按照合同约定提供租赁物，至2019年11月27日双方签订《电动吊篮结算单》，注明电动吊篮租金款总计81,500元，并注明部分未返货物明细：2米栏6片、3米底12片、3米栏7片、1.5米底5片、钢丝绳90m31根、2.5米底4片、2.5米栏1片、安全锁32台、提升机8台、配电箱18台、电缆线90m20根、钢丝绳120m6根、安全绳30m10根、安全绳80m13根、配重1056块、前梁1根、后梁2根、前支架7个、后支架17个、调节杆3根、上立柱2根、加强绳69根、紧线绳74个、卡扣745个、12×150的3385套。《货物损坏详细单》中载明损坏物品价值为7830元，后添庚安公司又返还了部分租赁物，双方签订《货物丢失详细单》中载明丢失物品明细为底板37.5米、安全锁1台、配电箱3台、卡扣745套、螺丝3385套、后梁1根、后支架10个、紧线器56个、新配重980块、钢丝绳90米，并注明价值为50,180元。对于尚欠租赁费用20,500元一事双方无争议，本院予以采信。针对返还租赁物和赔偿损失双方未达成一致，诉至本院。 另查明，龙翔租赁公司支付律师费8000元、诉讼保全费805.1元。 本院认为，本案系租赁合同纠纷，双方签订的各个合同均为双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，应当确认未合法有效。本案中添庚安公司承认龙翔租赁公司的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持，故支持龙翔租赁公司第一项请求判令解除双方于2019年8月13日签订的《建筑器材租赁合同》的诉请及请求添庚安公司支付租金20,500元的诉请。关于利息部分，合同约定：“如添庚安公司未按时支付租金和有关费用或在结算后七天内未付清所欠租金和有关费用，龙翔公司有权解除合同，添庚安公司需以所欠租金和有关费用总额为基数，按照年利率24%向龙翔公司支付利息”,添庚安公司未按时支付租金，符合双方对于支付利息的约定，现龙翔租赁公司以20,500元为基数，自2021年1月4日按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至给付完毕时止的诉请有事实及法律依据，本院予以支持。关于租赁物资的返还,根据《建筑器材租赁合同》第四条第十一款约定：“添庚安公司应在解除合同三日内，向龙翔公司返还全部吊篮，如未能全部返还吊篮，视为丢失，添庚安公司需按合同约定价格进行赔偿”,结合龙翔公司与添庚安公司法定代表人签署的电动吊篮提料单与电动吊篮退料单可以确认添庚安公司尚未返还的租赁物资，且双方在已经通过《货物丢失详细单》对丢失货物的种类、价格进行了结算，添庚安公司应当按照约定对上述文件记载的物品如数返还，若返还不能，按照约定的金额支付货款。关于损坏物品的赔偿问题，双方通过签订租赁合同、《货物损坏详细单》的形式对于丢失租赁物数量和价值进行了约定，龙翔租赁公司有权按照合同的约定，照价赔偿，故龙翔租赁公司要求添庚安公司向其支付损坏租赁物资赔偿款7830元，有事实及法律依据，本院予以支持。关于律师费部分，依据《建筑器材租赁合同》第八条第四款的约定：“此合同如发生纠纷，因诉讼产生的案件受理费、财产保全费、评估费、拍卖费、律师费、调查费等费用由乙方承担。”龙翔租赁公司主张添庚安公司承担8000元律师费符合双方约定，亦符合法律的相关规定，对龙翔租赁公司的该项诉请应予以支持。关于刘闻君是否应对添庚安公司的债务承担连带给付责任的问题，刘闻君作为添庚安公司的法定代表人，租赁合同丙方（担保人），自愿在《建筑器材租赁合同》担保人处签字，依据《建筑器材租赁合同》第四条第十四款约定：“乙方的委托代理人和经办人自愿为乙方提供担保，并承担连带责任保证”龙翔租赁公司的此项诉请有事实及法律依据，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告吉林省龙翔建筑器材租赁有限公司与被告长春市添庚安机械设备有限公司于2019年8月13日签订的《建筑器材租赁合同》； 二、被告长春市添庚安机械设备有限公司于本判决生效后三日内给付原告吉林省龙翔建筑器材租赁有限公司租金20,500元及利息（利息以20,500元为基数，自2021年1月4日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至给付完毕时止)； 三、被告长春市添庚安机械设备有限公司于本判决生效后三日内向原告吉林省龙翔建筑器材租赁有限公司返还以下物资：底板37.5米、安全锁1台、配电箱3台、卡扣745套、螺丝3385套、后梁1根、后支架10个、紧线器56个、新配重980块、钢丝绳90米，如未返还，则向原告吉林省龙翔建筑器材租赁有限公司赔偿上述物资损失50,180元； 四、被告长春市添庚安机械设备有限公司于本判决生效后三日内向原告吉林省龙翔建筑器材租赁有限公司支付租赁物资损坏赔偿款7830元； 五、被告长春市添庚安机械设备有限公司于本判决生效后三日内向原告吉林省龙翔建筑器材租赁有限公司支付律师费8000元； 六、被告刘闻君对上述应由被告长春市添庚安机械设备有限公司承担的给付义务承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1762.74元，减半收取计881.37元，保全费805.1元，由被告长春市添庚安机械设备有限公司与被告刘闻君连带负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长春市中级人民法院。 审判员  王瑜 二〇二一年二月二十日 书记员  韩旭