福建省三明市梅列区人民法院民 事 判 决 书（2021）闽0402民初455号原告：福建三明农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91350400705179135H，住所地三明市梅列区和仁新村10幢一至四层。法定代表人：张上志，董事长。委托诉讼代理人：叶晓建，福建如贤律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘茜，福建如贤律师事务所律师。被告：谢桂祥，男，1972年7月28日出生，汉族，住梅列区。被告：朱建勇，女，1977年3月10日出生，汉族，住梅列区。原告福建三明农村商业银行股份有限公司（以下简称三明农商行）与被告谢桂祥、朱建勇金融借款合同纠纷，本院于2021年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三明农商行委托诉讼代理人时晓建到庭参加诉讼，被告谢桂祥、朱建勇经合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。三明农商行向本院提出诉讼请求：判令1.谢桂祥偿还三明农商行借款本金250000元，并支付利息39055.12元（该利息从2016年1月13日计至2020年11月6日）；2.谢桂祥支付三明农商行为实现债权支出的律师代理费3000元；3.朱建勇对谢桂祥的上述债务承担共同还款责任；4.三明农商行对谢桂祥、朱建勇提供的位于梅列区的住房折价、拍卖或者变卖所得的价款享有优先受偿权。事实和理由：2016年1月5日，三明农商行与谢桂祥、朱建勇签订合同编号为ＨＴ9030230160000012《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》，约定：自2016年1月5日至2019年1月4日，由贷款人在最高贷款本金余额250000元内，对借款人或分次发放贷款。该期间为最高额担保债权本金的确定期间。每笔贷款的最后到期日不超过2019年1月4日。贷款利率7.125‰，若贷款逾期，自逾期之日超按合同利率加收50%计收利息，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；还款方式为按月付息，到期还本；三明农商行为实现债权的律师费、保全费、差旅费、执行费等所有费用由谢桂祥承担；谢桂祥、朱建勇以其位于梅列区的房产为其提供抵押担保，并于2016年1月8日办理了明房他证梅列字第Ｔ16000170号最高额抵押权证。2016年1月13日，三明农商行向谢桂祥发放贷款250000元，贷款已到期，但谢桂祥未如约履行归还借款本息的义务，截至2020年11月6日，尚欠贷款本金250000元、利息39055.12元未予归还。谢桂祥、朱建勇未作答辩。本案经开庭审理，查明的事实与三明农商行所起诉的事实相符。另查明，谢桂祥、朱建勇于1998年12月19日办理结婚登记手续。朱建勇在《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》的抵押人处签名。谢桂祥、朱建勇与三明农商行约定：两人的送达地址确认为梅列区××村××幢××室。三明农商行于2021年1月22日诉至本院，因本案委托律师参与诉讼，支付律师代理费3000元。上述事实有三明农商行提供的结婚证、《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》、借款借据、他项权证、抵押物品清单、交易明细查询、贷款核销本金、利息收回查询、送达地址确认书、委托代理协议、发票，及三明农商行的陈述等证据予以佐证。谢桂祥、朱建勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其放弃举证、质证的权利。上述证据经庭审核实，本院予以确认。本院认为，三明农商行与谢桂祥、朱建勇签订的《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。三明农商行向谢桂祥发放贷款250000元后，已按约履行了贷款义务。谢桂祥却未能按时还款，应承担相应的民事责任。三明农商行要求谢桂祥偿还三明农商行尚欠借款本金250000元及支付从2016年1月13日计至2020年11月6日的利息39055.12元的诉讼请求，本院予以支持。案涉《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》约定，三明农商行为实现债权而产生的律师费用由谢桂祥负担，故三明农商行有权按约要求谢桂祥支付其因实现债权而产生的律师代理费3000元。朱建勇在案涉《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》的抵押人栏中签字，应认定为其仅同意将夫妻共有财产为本案借款提供抵押担保的意思表示，并无与谢桂祥共同承担本案借款的意思表示；且本案所涉借款金额为250000元，明显超出家庭日常生活需要所负的债务，三明农商行在本案中并未提供证据证明案涉借款系用于夫妻共同生活、共同生产经营，本案的债务不属于谢桂祥、朱建勇夫妻关系存续期间的共同债务；故三明农商行要求朱建勇对谢桂祥的上述债务承担共同还款责任的诉讼请求，本院不予支持。谢桂祥借款时，谢桂祥、朱建勇自愿将其所有的坐落于梅列区房产作为抵押物，故三明农商行请求判令对用于抵押的房产在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，予以支持。谢桂祥、朱建勇经本院传票传唤未到庭参加诉讼，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、谢桂祥应于本判决生效后七日内向福建三明农村商业银行股份有限公司偿还借款本金250000元；二、谢桂祥应于本判决生效后七日内向福建三明农村商业银行股份有限公司支付从2016年1月13日计至2020年11月6日止的利息39055.12元；三、谢桂祥应于本判决生效后七日内向福建三明农村商业银行股份有限公司支付律师代理费3000元；以上共计292055.12元。四、福建三明农村商业银行股份有限公司对谢桂祥、朱建勇提供的抵押房产即坐落于梅列区房产在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。五、驳回福建三明农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5681元，减半收取计2840.5元，由谢桂祥、朱建勇负担，于本判决生效之日起七日内缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。审判员  杨伟光二〇二一年二月二十四日书记员  罗舜华附：本判决所依据的法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。