西 安 市 未 央 区 人 民 法 院民 事 判 决 书            （2020）陕0112民初11733号 原告：西安市住房置业融资担保有限公司。住所地：西安市。统一社会信用代码 XXXXXXXXXXXXXX0014。法定代表人：皇甫鑫，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：姬淑艳，泰和泰（西安）律师事务所律师。被告：刘勇，男，汉族，1983年1月16日出生，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：李小妮，女，汉族，1980年5月2日出生，住陕西省宝鸡市金台区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告西安市住房置业融资担保有限公司与被告刘勇、李小妮追偿权纠纷一案，本院于2020年7月23日立案后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用普通程序，由审判员独任审理，于2021年1月14日公开开庭进行了审理。原告西安市住房置业融资担保有限公司委托诉讼代理人姬淑艳到庭参加诉讼，被告刘勇、李小妮经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告西安市住房置业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告向银行代偿的住房按揭贷款本金、利息、罚息、复息及诉讼费共计：91982.82元；2、被告支付原告实际代偿之日起至起诉之次日的利息损失；2791.93元（利息计算公式为：91982.82元×4.9%÷360天×223天=2791.93元），及从起诉之日起至被告实际偿还全部款项之日止的利息损失；3、被告承担律师代理费6388元；4、被告承担诉讼费、公告费。事实和理由：2009年4月24日，被告因购买西安市未央区XX庙XX村XX小区XX幢XX单元XX层XX号房产，与中国建设银行股份有限公司陕西省分行（以下简称“银行”）签订编号为：610860005-011-2009001072《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称借款合同），并于当日与其签订《委托担保协议》，约定其为被告与银行签订的借款合同项下义务提供阶段性连带保证责任，被告应就其代偿款及其他费用（诉讼费、律师费、违约金等相应费用）向其赔偿。2019年2月21日，银行因被告未履行还款义务，将被告及其诉至西安市碑林区人民法院，西安市碑林区人民法院于2019年9月10日作出（2019）陕0103民初3289号民事判决书。判决生效后，被告未履行清偿义务，其于2019年11月5日向银行指定账户支付代偿91982.82（包括判决书中判令的应付本金及利息89421.82元、公告费600元、诉讼费1961元）。后其多次向被告催要未果，故诉至法院。被告刘勇、李小妮未出庭答辩，亦未提出书面答辩意见。经审理查明，二被告系夫妻关系，双方于2008年1月28日登记结婚。2009年4月24日，中国建设银行股份有限公司陕西省分行与二被告签订《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》，约定被告刘勇向该行借款18.4万元，用于购买房产，借款期限自2009年4月24日至2024年4月24日，还款方法为等额本息，若未按合同约定按时足额还款，该行有权宣布贷款立即到期。当日，原告（乙方）与被告刘勇（甲方）签订《委托担保协议》，约定乙方向贷款人提供阶段性保证担保，保证期间为贷款发放之日至房地产权属证件取得并办理房屋他项权利证书为止；乙方保证担保的范围包括贷款本金、利息（包括罚息和复息）、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；甲方必须以所购房屋抵押给贷款人并办理相关抵押登记手续，在所购房产符合办理产权证的条件时，于法定期间内办理产权证书，在房地产权属证书办理后，直接由出卖人交付房地产抵押登记机关或贷款人或乙方办理房屋他项权利登记手续；如贷款人行驶抵押权处置抵押房屋的价值不足而由乙方代偿时，甲方应就乙方代偿款及其他费用（诉讼费、律师费、违约金等相应费用）向乙方赔偿。合同并对双方其他权利义务进行了约定。被告李小妮作为抵押房地产共有人在合同尾部签字。后，二被告未依约还款。2019年2月21日，中国建设银行股份有限公司陕西省分行将原告与二被告诉至法院。2019年9月10日，西安市碑林区人民法院作出（2019）陕0103民初3289号民事判决书，判令：刘勇、李小妮偿还中国建设银行股份有限公司陕西省分行借款本金85402.95元、利息984.05元、罚息52.19元、复息8.3元，合计86447.49元（截至2018年12月6日）及自2018年12月7日起至借款实际清偿之日止按照双方合同约定标准计算的利息、罚息、复息；西安市住房置业融资担保有限公司对刘勇、李小妮上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向刘勇、李小妮追偿。原告为此支出律师费2000元。2019年11月5日，原告为二被告向中国建设银行股份有限公司陕西省分行代偿借款本金、利息等各项费用共计91982.82元。2020年6月15日，原告（委托人、甲方）与泰和泰（西安）律师事务所（受托人、乙方）签订《委托代理合同》，约定乙方安排本所姬淑艳律师担任甲方与王某某、王雅玲；刘勇、李小妮；党建新、党秀芳等追偿权纠纷案的委托代理人；本次委托案件共8件，共计22090元（其中王某某、王雅玲案2000元；刘勇、李小妮案4388元；党建新、党秀芳案4110元……）；合同并对双方其他权利义务进行约定。上述事实，有判决书、《委托担保协议》、《委托代理合同》、西安银行汇兑往账凭证、情况说明、陕西增值税专用发票及当事人陈述在卷佐证。本院认为，民事主体依照法律规定或者按照当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。依法成立的合同，受法律保护。承担了担保责任或者赔偿责任的担保人，在其承担责任的范围内向债务人追偿的，人民法院应予支持。本案中，原、被告间签订的《委托担保协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，各方均应按合同约定履行己方义务。原告依据合同约定承担了保证责任，现原告要求二被告支付代偿款，于法有据，本院予以支持。关于利息损失一节，原告主张计算基数、起止时间、计算标准均符合法律规定，本院予以确认。关于律师费一节，原告提供委托代理合同、陕西增值税专用发票证明其支出律师费情况，且该主张符合双方合同约定，本院予以支持。被告刘勇、李小妮经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证、质证及辩论的权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上，根据《中华人民共和国民法典》第一百七十六条、第四百六十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告刘勇、李小妮于本判决生效之日起十日内偿还原告西安市住房置业融资担保有限公司代偿款91982.82元及利息（以91982.82元为基数，自2019年11月5日起至实际给付之日止，按照年利率4.9%标准计算）；二、被告刘勇、李小妮于本判决生效之日起十日内偿还原告西安市住房置业融资担保有限公司律师费6388元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2323元、公告费800元（原告均已预交），由被告刘勇、李小妮负担，于上述付款时间给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       审   判  员       张  丁   二〇二一年二月二十三日  法 官 助 理      张菡梅                                           书   记  员      杨俊诚 1