上海市金山区人民法院民 事 判 决 书（2021）沪0116民初4号原告：上海市住房置业融资担保有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：殷俊，董事长。委托诉讼代理人：梁博雯，女。委托诉讼代理人：王之璟，男。被告：李晓玲，女，1977年10月13日生，汉族，住四川省。第三人：中国农业银行股份有限公司上海金山支行，住所地上海市金山区蒙源路**。负责人：马红。委托诉讼代理人：张勤，男。委托诉讼代理人：张婧婧，女。原告上海市住房置业融资担保有限公司与被告李晓玲，第三人中国农业银行股份有限公司上海金山支行追偿权纠纷一案，本院于2021年1月2日立案，本院于2021年2月3日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王之璟，第三人的委托诉讼代理人张婧婧到庭参加了诉讼，被告经本院传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告上海市住房置业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告清偿担保代偿款本金12,525.58元；2.要求被告支付上述代偿款的违约金(自垫付日期的次月1日起,分别以垫付款项2,085.77元、2,087.54元、2,087.24元、2,089.04元、2,087.85元和2,088.14元为基数,按合同载明的贷款利率水平上加收50%的违约金率,计算至实际清偿代偿款之日止)。事实与理由：被告因购买上海市金山区卫清西路XXX弄XXX号XXX室房屋,向第三人中国农业银行股份有限公司上海金山支行申请个人住房商业性贷款。2007年11月15日,被告与原告、第三人签订《个人住房抵押保证借款合同》,约定由第三人向被告提供贷款28万元,同时约定原告为本合同项下个人住房商业性贷款被告应还未还的拖欠款项提供12期的连带保证责任。原告依约承担保证责任的,被告应归还原告代为还款的金额。逾期未归还,被告应按合同载明的贷款利率水平上加收50%的违约金率向原告支付违约金。2007年12月5日,第三人向被告发放了28万元借款。但是,被告未按合同约定履行个人住房商业性贷款还款义务。经多次催告无效,第三人要求原告按照合同约定,依约向贷款银行代偿被告的逾期贷款。原告已依约将履行保证责任金共计12,525.58元划至被告个人借款账户,并已全额用于偿还被告的6期逾期拖欠金额。随后,原告虽多次催告被告将原告代偿的资金返还原告,但被告始终未能履行。被告李晓玲未作答辩。第三人中国农业银行股份有限公司上海金山支行述称，对于原告的诉请，第三人无异议，金额认可。原告上海市住房置业融资担保有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，这些证据是保证借款合同、贷款借款凭证、个人贷款发放通知单、保证责任证明、户口本、身份证、出账明细。经审核，该些证据符合真实性、合法性、关联性特征，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年10月15日，被告与上海浦伟房地产开发有限公司签订了上海市商品房出售合同，约定被告向该公司购买位于金山区卫清西路XXX弄XXX号XXX层XXX室的房产，付款方位是分期付款，贷款方式为商业性贷款。2007年10月29日，被告向第三人出具抵押人担保承诺书，申请向第三人借款28万元，同意以房地产作抵押担保，并承担归还贷款本息抵押担保责任。2007年11月15日，原告作为丙方与被告作为甲方、第三人作为乙方签订了个人住房抵押保证借款合同，约定内容如下，借款人为被告，贷款人为第三人，保证担保人为原告，借款金额为28万元，期限自2007年11月23日起至2022年11月22日止；借款利率采用浮动利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率7.83%基础上下浮15%，执行年利率6.6555%。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例重新确定合同的借款执行利率；丙方按照约定的期间和范围承担连带保证责任，甲方不按合同约定的期限归还借款本金，乙方有权对逾期贷款从逾期之日起在借款执行利率水平上加收50%向甲方计收逾期罚息，直至清偿本息为止；丙方为甲方承担保证责任后，享有对甲方的追偿权，甲方应当归还丙方按照本条本款为其履行保证责任的金额，甲方在丙方为其履行保证责任当月的最后一天结束前归还的，丙方不向甲方收取罚息，逾期未还的，甲方应当按照本合同载明的贷款利率水平上加收50%的违约金率向丙方支付违约金。2007年12月5日，第三人向被告发放了贷款28万元。2020年6月20日，第三人向原告出具履行个人住房贷款保证责任证明，载明内容如下：自2017年7月起，被告未按合同约定履行个人住房商业性贷款还款义务，基于原、被告及第三人签订的借款合同，第三人于2017年8月起向原告要求履行代为还款责任，截止2020年6月，原告累计将履行保证责任金12,525.58元划至第三人，第三人已经将该款项全额用于偿还被告6期逾期拖欠金额。原告垫付的日期及金额分别为，2017年8月15日垫付了2,085.77元，2017年10月21日垫付了2,087.54元，2017年12月20日垫付了2,087.24元，2018年2月20日垫付了2,089.04元，2018年3月22日垫付了2,087.85元，2019年7月23日垫付了2,088.14元。本院认为，本案系追偿权纠纷案件。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告作为连带保证人，自2017年至2019年分六次向第三人履行保证责任，支付的金额共计12,525.58元，故原告要求被告支付该款的诉讼请求，与法不悖，本院应予以支持。原告还要求被告支付合同约定的违约金。合同约定，被告应于原告履行保证责任当月的最后一日支付垫付款项，逾期被告应当向原告支付贷款利率水平上加上50%计算的违约金。原告分别于2017年8月15日支付了2,085.77元，2017年10月21日支付了2,087.54元，2017年12月20日支付了2,087.24元，2018年2月20日支付了2,089.04元，2018年3月22日支付了2,087.85元，2019年7月23日支付了2,088.14元，故应分别以原告当期支付金额为基数，自支付日的次月第一日起算违约金。计算标准为，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率下浮15%再上浮50%，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)下浮15%再上浮50%计算。综上，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，1995年《中华人民共和国担保法》第三十一条，1999年《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李晓玲应于判决生效之日起十日内向原告上海市住房置业融资担保有限公司支付款项12,525.58元；二、被告李晓玲应于判决生效之日起十日内向原告上海市住房置业融资担保有限公司支付违约金，分别以2,085.77元为基数，自2017年9月1日起算；以2,087.54元为基数，自2017年11月1日起算；以2,087.24元为基数，自2018年1月1日起算；以2,089.04元为基数，自2018年3月1日起算；以2,087.85元为基数，自2018年4月1日起算；以2,088.14元为基数，自2019年8月1日起算；2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率下浮15%再上浮50%，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)下浮15%再上浮50%计算至实际清偿之日止的违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元，由被告李晓玲负担。本判决为终审判决。审 判 员  张 哲二〇二一年二月二十二日法官助理  韦玲玲书 记 员  李 超附：相关法律条文1.《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条：民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2.1995年《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3.1999年《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。