天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0103民初5636号原告：代某，女，1974年12月12日出生，汉族，无职业，住天津市津南区。被告：吴某，男，1972年7月5日出生，汉族，无职业，住天津市河西区。委托诉讼代理人：杜文雅，天津得安律师事务所律师。委托诉讼代理人：李月，天津得安律师事务所实习律师。原告代某与被告吴某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告代某、被告吴某及其委托诉讼代理人杜文雅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告代某向本院提出诉讼请求：1.依法分割共同财产：坐落于天津市津南区××镇××路象博豪庭21号楼201房屋、车牌号为津ＪＷ××××海马牌小汽车、家具家电（详见清单）；2.本案诉讼费由被告吴某承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月育有一女。天津市津南区人民法院于2018年10月25日判决双方离婚。坐落于天津市津南区××镇××路××商品房为双方婚后共同出资全款购买，登记为双方共同共有。二人婚后共同购买海马牌小汽车一辆，市值10000元。家具家电均为代某婚后出资购买。因离婚诉讼中，吴某拒不出庭，导致无法进行财产分割。被告在婚姻内不履行义务，对家庭不负责任，殴打妻子和子女，不抚养子女，故诉至法院，请求依法分割夫妻共同财产，维护原告的合法权益。被告吴某辩称，不同意代某的诉讼请求。关于案涉房屋，不是夫妻共同财产，因购房款为出售吴某婚前的房屋（坐落于天津市河西区××路××层××号房屋）所得价款，代某未经吴某同意擅自将房屋登记在双方名下。被告不同意办理该房屋的房产证，不同意分割。关于案涉车辆，认可是夫妻共同财产，并主张车辆所有权，同意给原告一万元折价款。关于家具家电及新秀丽牌箱包的分割，并不存在代某主张的新秀丽箱包，其他物品均认可为夫妻共同财产，但是原告擅自购买的，还变卖了被告的婚前个人物品，认可原审判决中的折价款。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚。2018年6月7日，原告向天津市津南区人民法院起诉要求与被告离婚，被告未到庭。2018年10月25日，该院作出（2018）津0112民初5453号民事判决书，判决代某与吴某离婚，婚生女吴怡然由代某直接抚养，但对双方夫妻共同财产和共同债务未予处理。各方未上诉。2019年7月15日，原告向本院起诉被告离婚后财产纠纷，要求分割夫妻共同财产、共同债务。本院于2019年9月29日作出（2019）津0103民初9926号民事判决书。代某不服提出上诉，天津市第二中级人民法院于2020年3月12日作出（2019）津02民终8145号民事裁定书，撤销一审判决，发回本院重审。本院于2020年5月28日立案。原、被告未订立夫妻财产约定。经庭审固定原、被告的诉讼请求及诉讼主张，原告表示撤回关于分割夫妻共同债务的诉讼请求，另案主张权利；原告表示放弃主张天梭牌男表一只；原、被告均表示对原审判决中第一、二判项内容（即关于车牌号为津ＪＷ××××海马牌小汽车及象博豪庭21-201号房屋内家具家电的分配）无异议；第三判项所涉富日牌电动车，原、被告经协商均认可归原告所有，由原告给付被告折价款450元。关于象博豪庭21-201号房屋的来源情况：1998年1月，被告与天津市农垦集团房地产开发建设有限公司签订商品房买卖合同，以127975元的价格购买坐落于天津市河西区××路××房屋，公积金贷款70000元，贷款年限15年，还款方式等额本息，自1998年3月开始还贷至2013年2月清贷为止，归还本息合计94164.46元，其中原、被告婚姻关系存续期间归还本息合计41565.48元。2013年6月8日，被告与案外人签订房产买卖协议，将上述贵山里房屋以95万元的价格出售（买卖协议上载明房款为80万元，还额外支付定金及差价15万元）。2013年7月11日，原、被告收到全部售房款后，于2013年7月19日与天津市龙人房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，约定以1005060元的价格购买坐落于天津市津南区××路东侧象博豪庭21-201房屋，原、被告一次性支付总房款1004520元。2013年7月25日，原、被告取得该房屋的所有权预告登记证明，记载权利人为代某和吴某。原、被告离婚后，由被告使用该房屋。原、被告均认可该房屋现价值187.5万元，被告婚前购买的坐落于天津市河西区××路××房屋在原、被告结婚时点价值15万元。本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，法院应予依法分割。原、被告争议焦点集中在象博豪庭房屋的分割上。其余本案所涉财产，双方达成一致意见，本院予以照准。象博豪庭房屋房款来源于出售被告名下贵山里房屋的房款和原、被告婚后部分夫妻共同财产，结合出售、购买房屋的时间以及一次性付款的购房方式，推定贵山里房屋的售房款均转入购买象博豪庭房屋，其余54520元的房款属于夫妻共同财产。贵山里房屋系由被告婚前购置，婚后与原告共同还贷，本院结合贵山里在结婚时点价值及售价，核算贵山里房屋中原告参与共同还贷部分及对应的增值部分共131624元，加上剩余54520元中的一半，共计158884元，结合象博豪庭房屋现价值，核算该钱款在象博豪庭房屋对应折价款应为296567元。本院考虑原告在婚姻关系存续期间对家庭作出贡献及离婚后直接抚养婚生女等因素，本着保护妇女和未成年人的合法权益原则，酌判被告给付原告房屋折价款共计35万元。原告主张应与被告平均分割象博豪庭房屋现价值，但未提供相应证据，故该主张无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告主张的新秀丽牌箱包一个、联想牌笔记本电脑一台，因其未提交证据证明上述财产客观存在，本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条第一款、《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、坐落于天津市津南区××路东侧象博豪庭21-201房屋（房屋地址以房管部门最终确定名称为准）归被告吴某所有，由被告给付原告代某房屋折价款350000元（被告已向法院缴纳保管款200000元），原、被告相互配合，于本判决生效之日起十日内，办理该房屋所有权转移登记手续，因此产生的税费由被告负担；二、车牌号为津ＪＷ××××海马牌小汽车归原告代某所有，原告自本判决生效之日起十日内支付被告吴某车辆折价款10000元；三、存放于天津市津南区××路××号房屋内的三林牌电热水器一台、西门子牌三开门电冰箱一台、西门子滚筒洗衣机一台、科龙牌挂式空调二台、科龙牌柜式空调一台、三星牌32寸电视机二台、万家乐牌燃气热水器一台、华帝牌抽油烟机及灶具一套、茶几一张、电视柜一个、双人床一张、上下铺婴儿床一张、四开门衣柜一套、窗帘四套、定做橱柜一套、沙发一套归被告吴某所有，被告自本判决生效之日起十日内支付原告代某折价款15000元；四、富日牌电动车一辆归原告代某所有，原告自本判决生效之日起十日内支付被告吴某折价款450元；五、驳回原告代某的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9950元，由原告代某负担2500元，被告吴某负担7450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院缴纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院（递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后七日内仍未交纳的，视为放弃上诉权）。审 判 长  周奕审 判 员  张煦人民陪审员  杨军二〇二一年二月九日法官助理邹蕊书记员李硕附本案相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第三条民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释没有规定而民法典有规定的，可以适用民法典的规定，但是明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。