四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1402民初325号 原告：中银消费金融有限公司，住所地：中国（上海）自由贸易实验区银城中路200号14楼1409-1410室。 法定代表人：黄志刚，董事长。 委托诉讼代理人：方波，四川孟鸣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李丹，四川孟鸣律师事务所律师。 被告：李勇，男，1987年9月20日出生，汉族，住四川省眉山市彭山区。 原告中银消费金融有限公司与被告李勇金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人方波到庭参加了诉讼，被告李勇经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告贷款本金82750.18元；2.判令被告偿还原告2020年8月1日至2020年8月31日的利息1122.55元（以82750.18元为基数，按年利率16.5%计算为1159.64元，扣除已收取的利息、滞纳费37.09元）；3.判令被告偿还原告利息及滞纳费（利息及滞纳费计算方式：从2020年9月1日起，利息及滞纳费以尚欠本金82750.18元为基数，按月利率2%合并计算至本金付清之日止）；4.判令被告支付原告律师费2482元；5.原告对上述借款的抵押房屋（抵押物地址：四川省眉山市彭山区××街道××街××号××栋××单元××楼××号；房屋产权证号：川（2017）眉山市不动产权第0××9号）的折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。事实和理由：因装修需资金，被告向原告申请消费金融贷款，双方于2019年11月25日签订《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，约定:被告向原告贷款91000元，贷款期限60个月，贷款执行固定年利率16.5%，还款方式为等额本息，逾期付款滞纳金按日收取，从逾期之日起按实际逾期天数对贷款余额每万元每日计收5元，以此类推；若未按期足额归还贷款本息，原告有权宣布合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求被告提前结清贷款，并有权要求被告赔偿因其违约给原告造成的损失，包括但不限于律师费等；双方约定管辖法院为合同签订地法院，签订地为眉山市东坡区；被告以四川省眉山市彭山区××街道××街××号××栋××单元××楼××号房屋抵押并办理登记。合同签订后，原告于2019年11月26日按约向被告发放了贷款91000元。被告自2020年9月1日起未按期足额归还贷款，已严重违反合同约定。原告为维护自身合法权益，特诉至法院。 被告李勇未答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.原告的营业执照、法定代表人身份证明及金融许可证、被告的身份证复印件，证明原被告是适格主体；2.《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》、眉山市彭山区不动产登记中心《房产登记信息查询情况说明》，证明被告装修需资金向原告申请贷款及还款、利率、违约、管辖等的约定，被告提供房屋抵押并办理了抵押登记；3.李勇账户明细，证明原告于2019年11月26日向被告发放贷款91000元及被告还款逾期情况；4.四川增值税普通发票、《外包诉讼合作协议》，证明原告为实现债权支出律师费2482元。原告所举证据相互印证，本院依法予以采信。 被告李勇未向法庭提交证据。 诉讼过程中，彭山区不动产登记中心向本院出具《关于李勇房屋坐落情况的函》，载明：2017年6月9日该中心根据彭山区凤鸣街道办城中社区居民委员会于2017年5月8日出具的房屋地址证明，将李勇房屋房产地址登记为彭山区凤鸣街道办商业北街34号7栋2单元6楼9号，现依据上述居民委员会于2021年1月29日出具的证明及该中心实地核实，该房屋实际地址为彭山区××街道××街××号××栋××单元××楼××号，执行李勇房产时应以上述经中心证实的实际地址为准。 本院经审理认定事实如下：原告系经中国银行业监督管理委员会上海监管局批准成立的可依法发放个人消费贷款的法人。2019年11月25日，原被告签订《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》，合同编号为：2019年消借第1125001080号，主要约定：贷款金额91000元，期限60个月，贷款执行固定年化利率为16.5%；贷款用途为装修；原告有权收取贷款相关授信管理和服务费用，包括但不限于逾期违约金等，收费标准为如客户未能按期足额归还贷款（包括被宣布全部或部分提前到期的贷款），从逾期之日起按实际逾期天数对贷款余额按日息0.5‰利率计收逾期违约金，直至本息清偿为止，逾期3日内清偿，可免收逾期违约金，4日以上则从逾期首日起计收；还款方式为等额本息方式；未按期归还贷款本息的，构成违约，有权宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期，赔偿实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用损失；依法由合同签订地具有管辖权的法院管辖；因本合同发生任何纠纷而诉至法院，一审、二审、再审、执行等各个诉讼阶段的送达地址为四川省眉山市彭山区××街××号××；合同签订地为四川省眉山市东坡区东坡大道南三段21号35号2层5、6、7号；以位于四川省眉山市彭山区××街道××街××号××栋××单元××楼××号房屋作抵押，抵押担保范围为合约项下贷款本金、利息、滞纳费以及实现债权和抵押权的费用等（包括但不限于律师费、诉讼费等），担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。双方于2019年11月27日办理抵押登记。2019年11月26日，原告向被告发放贷款91000元。被告按约偿还贷款本息至2020年7月，从2020年9月1日起逾期，至今尚欠贷款本金82750.18元。原告多次催收无果，委托四川孟鸣律师事务所代理本案，提起诉讼，支出律师代理费2482元。 另查明，原被告双方在《中银消费金融有限公司【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》中，约定的李勇送达地址实际为彭山区××街道××街××号××栋××单元××楼××号，李勇提供的抵押物实际地址为四川省眉山市彭山区××街道××街××号××栋××单元××楼××号。 本院认为，原被告签订的贷款抵押申请和使用合约系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。被告按约应在2020年9月1日偿还8月的本息，但未偿还，从此日起逾期，构成违约，原告有权根据约定宣布剩余贷款本金提前到期，并要求赔偿损失。按双方约定，借款固定年利率为16.5%，逾期还款违约金为每日0.5‰，即违约金计收比例为年利率18.25%，明显过高，原告主动要求合并计算降低至月利率2%，本院予以准许。被告2020年8月的正常利息，以贷款本金82750.18元为基数按年利率16.5%计息为1159.64元，扣除已收取8月的利息37.09元后为1122.55元。被告将其位于四川省眉山市彭山区××街道××街××号××栋××单元××楼××号房屋作抵押并办理登记，抵押权成立，原告在约定的抵押范围内享有优先受偿权。故，原告要求被告偿还贷款本金及利息、滞纳金、支付律师费、实现抵押权的请求，本院予以支持。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，最高人民法院《关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李勇在本判决生效后3日内偿还原告中银消费金融有限公司贷款本金82750.18元及利息、滞纳费（利息、滞纳费计算方式：截止2020年8月31日的利息为1122.55元；从2020年9月1日起的利息、滞纳费，以本金82750.18元为基数，按月利率2%合并计算至付清之日止）； 二、被告李勇在本判决生效后3日内支付原告中银消费金融有限公司实现债权的律师费2482元； 三、原告中银消费金融有限公司对被告李勇提供的抵押物即位于四川省眉山市彭山区××街道××街××号××栋××单元××楼××号房屋（不动产权证号：川（2017）彭山区不动产权第0××9号）的变现价款在上述债权范围内享有优先受偿权。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费减半收取965元，由被告李勇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  张春燕 二〇二一年二月四日 书记员  马颖玲