贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)黔01民终1644号上诉人（原审原告）：吕稀宇，女，1994年4月17日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：吴万兴，贵州成济律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴代月，贵州成济律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：李大鹏，男，1990年3月29日出生，苗族，住贵州省贵阳市南明区。被上诉人（原审被告）：刘红，女，1975年10月04日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：张薇。被上诉人（原审被告）：贵州九通恒益置业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市花果园彭家湾花果园项目C区第10（贵阳国际中心2号）栋1单元8层1号。法定代表人：丁继凯，系该公司执行董事。上诉人吕稀宇与被上诉人李大鹏、刘红、贵州九通恒益置业管理有限公司第三人撤销之诉一案,不服贵州省贵阳市南明区人民法院(2020)黔0102民撤3号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，进行了审理，本案现已审理终结。上诉人吕稀宇上诉请求：1、撤销原判，改判撤销贵州省贵阳市南明区人民法院（2019）黔0102民初8125号民事调解书2、上诉费由被上诉人承担。事实及理由:上诉人吕稀宇于2020年1月1日知晓被上诉人李大鹏通过被上诉人贵州九通恒益置业管理有限公司于2017年6月将位于南明区派出所报案，派出所于2020年1月份立案，之后新冠疫情严重，从4月份开始先后去了花果园调解庭、中级人民法院和南明区人民法院，于6月底得知只能通过撤销之诉要回南明区花果园后街彭家湾旧危房、棚户区改造项目Ｃ区14号1单元16层7号房子，于7月3日向法院递交撤销之诉，因新冠疫情的不可抗力因素导致递交撤销之诉的时间延后，综上所述，现南明区人民法院2020年12月14日作出（2020）黔0102民撤3号民事裁定以撤销之诉时限为6个月为理由驳回上诉人请求，侵害了上诉人的权益，故上诉人依法向贵州省贵阳市中级人民法院提起上诉，望判如所请。被上诉人刘红辩称，上诉人上诉理由不成立，请求驳回上诉，维持原裁定。被上诉人李大鹏辩称，其不同意上诉人的主张，不同意撤销民事调解书。被上诉人贵州九通恒益置业管理有限公司未到庭，也未向本院提交书面意见。吕稀宇向一审法院提出诉讼请求：1.撤销贵州省贵阳市南明区人民法院（2019）黔0102民初8125号民事调解书；2.判决贵阳市南明区花果园C区14号1单元16层7号房屋归原告所有；3.诉讼费由三被告承担。一审法院经审理认定事实如下：原告母亲程德秀系其生父吕冰的再婚配偶，吕冰再婚时携未成年女儿吕晓雪与程德秀共同生活，后吕冰与程德秀共同育有一女，即本案原告。原告年幼时父亲亡故，之后程德秀未再婚。坐落于本市南明区棚户区改造项目Ｃ区14栋1单元16层7号的案涉房屋原系程德秀于2011年以按揭贷款方式向房屋开发商购买。2015年3月31日程德秀去世，原告因无力还贷，于同年7月开始逾期，2016年原告将案涉房屋出售给被告李大鹏，约定李大鹏应于4年之内支付原告510万元，剩余房贷由李大鹏负责偿还，原告同时将其与被告李大鹏签订的房屋买卖合同及房屋均交付给被告李大鹏，并将银行留存的还款电话更换成了被告李大鹏的电话。其后原告仅收到李大鹏3万元。2017年6月23日，被告李大鹏以其本人和程德秀的名义（甲方、出卖方）与被告刘红（乙方、购买方）及被告贵州九通恒益置业管理有限公司（丙方、居间方）签订一份《商品房买卖合同》，主要约定：甲方出售坐落于贵阳市南明区棚户区改造项目Ｃ区14号1单元16层7号房屋，甲方持有该房屋的商品房购房合同，合同编号15473，该房屋产权人程德秀，第一顺序继承人李大鹏；甲方于2011年2月16日与开发建设单位贵州宏益房地产开发有限公司就该房屋签订《商品房买卖（预售）合同》，该房屋已竣工且开发建设单位已将其交付于甲方，甲方确认以银行按揭方式已经下降开发建设单位付清购置款；该房屋已设定抵押，甲方尚欠48000元，抵押人为程德秀，继承人李大鹏，甲方应于2017年7月30日以前申请办理提前还款及抵押注销手续；房屋成交总价款为30万元；甲方承担银行还款相关费用、花果园开发商的违约金、办理房产公证手续所产生的费用、办理该物业产权证所需缴纳的相关税费，以及该物业所在房管局按照国家买卖交易税费标准征收的归业主缴纳的费用，乙方承担按国家买卖交易税费标准征收相关税费、丙方居间服务费；乙方向甲方支付定金5万元，签约当日乙方支付2万元，待甲方向银行申请提前还款并获得银行还款审判通过后，乙方再支付3万元，甲乙双方办理完毕房屋权属转移后定金自动转为房款；丙方负责联系甲方和乙方及时到贵阳市不动产登记中心办理过户手续，过户到乙方名下当日，乙方支付甲方购房尾款10万元用于不动产登记中心走资金监管流程，在乙方取得新产权后3个工作日后由资金监管银行直接转入甲方账户，剩余购房尾款15万元在过户到乙方名下当日一次性付清给甲方。前述合同签订当日，被告刘红支付2万元定金给被告李大鹏，李大鹏收取后给刘红出具了收条。2017年8月11日，被告刘红、李大鹏、贵州九通恒益置业管理有限公司又签订一份《商品房买卖补充协议》，约定乙方向甲方追加购房款定金3万元，乙方向甲方追加定金后，甲方同意将房屋交予乙方居住使用，并且不向乙方收取房屋费用。2017年8月30日，被告刘红又支付被告李大鹏购房款5万元。2017年11月28日，被告刘红、李大鹏、贵州九通恒益置业管理有限公司再次签订一份《商品房买卖补充协议》，约定因买卖手续尚在办理过程中，甲乙双方协商一致，乙方向甲方支付购房款7万元。截止2017年11月28日，乙方共计向甲方支付购房款17万元。签订前述补充协议当日，被告李大鹏向被告刘红出具了一张收条，言明收到刘红支付的案涉房屋购房款7万元。截止2017年11月28日刘红已支付购房款17万元。2019年4月29日，本案被告刘红以本案被告李大鹏、贵州九通恒益置业管理有限公司为共同被告，向本院提起房屋买卖合同之诉，请求判令被告李大鹏履行《商品房买卖合同》之约定将位于南明区棚户区改造项目Ｃ区14号1单元16层7号房过户给刘红，被告贵州九通恒益置业有限公司协助刘红及被告李大鹏将南明区棚户区改造项目Ｃ区14号1单元16层7号房过户给原告，被告李大鹏支付刘红违约金90600元。该案在审理过程中，经该院主持调解双方当事人达成调解协议，该院于2019年8月28日作出（2019）黔0102民初8125号《民事调解书》，对当事人达成的调解协议进行了确认，具体内容为：1.李大鹏退还购房款17万元给刘红，同时赔偿刘红的经济损失13万元，上述费用共计30万元，由李大鹏在2019年9月28日前支付15万元，余款15万元在2020年8月28日前支付给刘红；2.李大鹏在支付完毕上述款项以后一周以内刘红将贵阳市花果园Ｃ区14号1单元16层7号房屋腾空，归还给李大鹏；3.贵州九通恒益置业管理有限公司在2019年9月2日之前返还中介费7200元给刘红；4.刘红、李大鹏、贵州九通恒益置业管理有限公司不再针对2017年6月23日三方签订的《商品房买卖合同》向对方主张任何权利；5.案件受理费1033元由刘红和李大鹏各负担516.5元。（2019）黔0102民初8125号《民事调解书》生效后，因被告李大鹏未按上述调解书确定的义务予以履行，2019年10月11日，被告刘红向本院申请执行，该院经穷尽财产调查措施，未发现李大鹏有可供执行的财产，于2020年3月23日作出（2019）黔0102执6880号执行裁定，终结该院（2019）黔0102民初8125号《民事调解书》的本次执行程序。2018年8月，原告接到银行的贷款催收通知，知悉被告李大鹏未按时归还银行贷款，原告向被告李大鹏催款未果，于2019年9月10日向本院起诉，请求解除与被告李大鹏签订的房屋买卖合同，李大鹏立即将案涉房屋返还原告。该院立案后经审理作出（2019）黔0102民初14534号民事判决书，缺席判决驳回吕稀宇的诉讼请求。2019年12月31日，原告强行撬开案涉房屋并更换了入户门锁，并在门上留了原告的电话号码。次日接到被告刘红亲属电话，知晓案涉房屋被李大鹏出售给刘红并看过法院作出的前述案涉调解书后，原告将更换后的房门钥匙给了刘红亲属，并到辖区派出所报警，贵阳市公安局南明分局于2020年1月16日向原告出具《立案告知书》，决定对吕稀宇被诈骗案立案。2020年3月18日，吕晓雪在贵阳市立诚公证处签署《放弃继承声明书》，原告于同日向贵阳市立诚公证处申请办理继承权公证，贵阳市立诚公证处于2020年3月30日作出（2020）黔贵阳立诚证民字第1157号《公证书》，证明被继承人程德秀购买的案涉房屋由原告一人继承。2020年5月13日，原告结清案涉房屋的银行贷款。2020年6月24日，原告将案涉房屋的权利人变更至自己名下，证书号为（2020）贵阳市不动产权第0051793号。以上事实，有当事人陈述及当事人提交相关证据在卷佐证，并经庭审质证核实。一审法院认为，第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出。本案原告于2020年1月1日知晓被告刘红与被告李大鹏、贵州九通恒益置业管理有限公司房屋买卖合同纠纷经该院调解结案，原告如认为该院（2019）黔0102民初8125号民事调解书损害其权益，应于2020年7月1日前向本院提起第三人撤销之诉，但本案原告直至2020年7月3日方向本院递交起诉状，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十七条“民事诉讼法第五十六条第三款、第二百零五条以及本解释第三百七十四条、第三百八十四条、第四百零一条、第四百二十二条、第四百二十三条规定的六个月，民事诉讼法第二百二十三条规定的一年，为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断、延长的规定”之规定，原告起诉已经超过上述法律规定的期间，故原告起诉应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十七条、第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告吕稀宇的起诉。案件受理费60元退还原告吕稀宇。本院二审期间，当事人均未向本院提交新证据。本院查明的案件事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案中，上诉人认可其于2020年1月1日已经知晓涉案民事调解书的存在，即如果上诉人认为该民事调解书之内容侵害了其权利，应当从其知晓该民事调解书内容之日起六个月内向人民法院主张权利，但上诉人于2020年7月14日才向贵州省贵阳市南明区人民法院予以登记立案，超过了法律规定的6个月的起诉时效，不符合起诉的条件，一审法院据此驳回上诉人起诉，于法有据，本院予以维持。综上所述，上诉人吕稀宇的上诉主张不能成立，本院不予支持。原裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  吴永霞审判员  冯文婷审判员  柳 凡二〇二一年二月二十五日书记员  赵 妍