山西省太原市中级人民法院执行裁定书（2021）晋01执异7号异议人(原案申请执行人):山西中汽贸联汽车销售有限公司，住所地太原市新晋祠路二段108号。法定代表人:李月义，经理。委托诉讼代理人：付艳梅，山西艾伦律师事务所律师。原案被执行人:山西临汾银光汽修实业有限公司，住所地山西省临汾市尧都区尧庙镇。法定代表人:王长军，董事长。本院在执行申请执行人山西中汽贸联汽车销售有限公司与被执行人山西临汾银光汽修实业有限公司一案中，山西中汽贸联汽车销售有限公司向本院提出执行异议。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查。山西中汽贸联汽车销售有限公司的委托诉讼代理人付艳梅及其实际控制人张俊到庭参加了听证。本案现已审查终结。山西中汽贸联汽车销售有限公司异议请求：撤销山西省太原市中级人民法院(2012)并执字第00121号退缴案款通知书，重新计算应退案款金额。在计算多余案款扣除本金、迟延履行利息、评估费的同时，一并扣除迟延履行金和申请人为实现债权支出的必要费用。事实和理由：异议人与山西临汾银光汽修实业有限公司借款合同纠纷一案，你院于2012年4月20日作出(2012)并民初字第84号民事调解书，协议如下:一、山西临汾银光汽修实业有限公司于2012年6月20日之前还清申请人借款本息717万元;二、如山西临汾银光汽修实业有限公司不能按期还款，则将土地使用证号为尧国用(2011)第0561号所登记的土地抵偿给申请人。你院于2014年11月14日作出(2012)并执字第121-2号执行裁定书，裁定如下:一、将山西临汾银光汽修实业有限公司所有的位于临汾市××区屯里村龙滢饮品有限公司西侧，土地证号尧国用(2011)第0561号，地号为1426010561,使用面积为16791平方米的土地价格1957.51万元交付申请人以物抵偿本院(2012)并民初字第84号民事调解书所确定的义务，多退少补:二、申请人可持本裁定书到有关机关办理相关产权过户登记手续。2019年2月12日申请人取得上述土地不动产使用权证，晋(2019)临汾市不动产权第XXXX号。2014年11月14日你院作出(2012)并执字第121-2号执行裁定书时，没有向产权过户登记机关和山西临汾银光汽修实业有限公司作出协助执行通知书。在2014年11月14日到2019年2月12日期间，申请人多次持裁定书办理相关产权过户登记手续，临汾市尧都区国土资源管理部门和不动产登记中心均以原权利人没有交还原土地证、没有签署土地变更合同、没有缴纳税款等等理由拒绝办理过户登记手续。2013年山西临汾银光汽修实业有限公司因债权债务概括转让被案外人临汾市同力达新型建材有限公司(变更前名称为临汾市同力达水泥建材有限公司)实际控制，后者曾试图以600万元的价格强势要求申请人转让本案土地使用权，申请人没有同意。申请人在2014年1月14日到2019年2月12日期间曾多次请求山西临汾银光汽修实业有限公司和临汾市同力达新型建材有限公司协助办理土地使用权变更登记手续，屡次遭到拒绝。2014年临汾市同力达新型建材有限公司在明知申请人取得本案土地使用权以物抵债裁定文书的情况下，以他人名义向临汾市中级人民法院起诉山西临汾银光气修实业有限公司，并在诉讼中达成调解，查封了本案土地使用权，进而在临汾市中级人民法院司法拍卖过程中作为债权人竞得本案土地使用权，缴纳了1716万元，终因临汾市中级人民法院在作出竞买裁定时发现该土地已经被你院以物抵债给申请人，临汾市同力达新型建材有限公司没有获得土地使用权。但查封措施直持续到2018年底，因山西临汾银光汽修实业有限公司和临汾市同力达新型建材有限公司未再续封，该土地使用权才得以释放。山西临汾银光汽修实业有限公司和临汾市同力达新型建材有限公司滥用保全措施查封本案土地使用权的行为直接阻碍了申请人办理过户手续。申请人认为，山西临汾银光汽修实业有限公司和临汾市同力达新型建材有限公司不协助甚至故意阻挠申请人办理土地使用权过户手续的行为，导致申请人不能开发利用该土地，给申请人造成了直接、重大经济损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定:“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金”。根据上述规定，山西临汾银光汽修实业有限公司应当向申请人承担从2012年6月20日到2014年11月13日期间，以金钱债务717万元为基数计算到迟延履行利息。同时，承担从2014年11月14日到2019年2月11日期间非金钱债务的迟延履行金。申请人认为，该迟延履行利息和迟延履行金均应当从本案“多退少补”余款中扣除。申请人在取得本案土地使用权后，在土地开发和利用前向该土地上的29户农民支付了拆迁补偿款2249541.5元，还有2户未解决以及政府补偿款缺口部分，约150万元需要维续支付。申请人认为，该拆迁补偿款是本案土地出让前或受让时就应当依法清理的，应当由山西临汾银光汽修实业有限公司承担，不应当由作为以物抵债承受人的申请人承担。因此，该已经发生或必然发生的拆迁补偿款3749541.5元应当从本案“多退少补”余款中扣除。此外，申请人在实现债权过程中支出了诉讼费13600元、申请执行费、律师代理费394237元，办理土地过户手续缴纳了税费792791.6元、变更登记手续费166900元。申请人认为，这些费用均应当由山西临汾银光汽修实业有限公司承担，应当从本案“多退少补”余款中扣除。山西省太原市中级人民法院(2012)并执字第00121号退缴案款通知书，在计算多余案款时仅扣除了本金7170000元迟延履行利息2023254.5元、评估费52250元，没有扣除迟延履行金和申请人为实现债权支出的必要费用，认定申请人退缴10329595.5元是错误的，应当依法纠正。本案查明，山西中汽贸联汽车销售有限公司与山西临汾银光汽修实业有限公司合同纠纷一案，本院于2012年4月22日作出（2012）并民初字第84号民事调解书，调解书内容如下：一、被告山西临汾银光汽修实业有限公司于2012年6月20日之前还清原告山西中汽贸联汽车销售有限公司借款本息717万元；二、如被告山西临汾银光汽修实业有限公司不能按期还款，则将土地使用证号为尧国用（2011）第0561号所登记的土地抵偿给原告山西中汽贸联汽车销售有限公司；三、其他双方互不追究；四、案件受理费67200元由原告山西中汽贸联汽车销售有限公司减半负担33600元。山西中汽贸联汽车销售有限公司于2012年7月2日向本院申请立案执行。本院于2012年10月12日下达了（2012）并执字第121-1号执行裁定书，依法评估、拍卖被执行人山西临汾银光汽修实业有限公司所有的位于临汾市××区屯里村龙滢饮品有限公司西侧，土地证号尧国用（2011）第0561号，地号1426010561，使用面积为16791平方米土地壹宗。经三次拍卖无人竞买而流拍。申请执行人山西中汽贸联汽车销售有限公司同意以第三次流拍的价格1957.51万元接收该宗土地。2014年11月14日本院作出（2012）并执字第121-2号执行裁定书，裁定如下：一、将被执行人山西临汾银光汽修实业有限公司所有的位于临汾市××区屯里村龙滢饮品有限公司西侧土地，证号尧国用（2011）第0561号，地号1426010561，使用面积为16791平方米的土地价格1957.51万元交付申请执行人山西中汽贸联汽车销售有限公司以物抵偿本院（2012）并民初字第84号民事调解书所确定的义务，多退少补。二、申请执行人山西中汽贸联汽车销售有限公司可持本裁定书到有关机关办理相关产权过户登记手续。2015年5月11日，本院将该裁定书和协助执行通知书送达于临汾市尧都区国土资源局，要求将案涉土地过户至山西中汽贸联汽车销售有限公司名下。因该土地与临汾中院另一执行案件发生冲突，该土地于2019年2月4日过户至申请执行人山西中汽贸联汽车销售有限公司名下。山西中汽贸联汽车销售有限公司向临汾市尧都区税务局交付契税783004元，印花税9787.6元。山西临汾银光汽修实业有限公司于2019年12月以“太原中院在中汽贸联未交付差价的情况下即作出以物抵债，且在涉案土地已过户至中汽贸联后至今仍未补足价款，严重违法”为由，提出申诉。本院于2020年12月8日向山西中汽贸联汽车销售有限公司送达《退缴案款通知书》，要求该公司在十五日内将多余案款10329595.5元（19575100元扣除调解书确定的本金7170000元、迟延履行利息2023254.5元、评估费52250元）退缴至本院账户。另，太原市小店区人民法院（2019）晋0105执3349号案件，山西中汽贸联汽车销售有限公司系被执行人，小店区人民法院在该案执行过程中，首封、评估了该涉案土地，本院已向小店法院发出协助执行通知书，要求小店法院在处置完该土地后保留相应案款。本院认为，（2012）并执字第121-2号执行裁定书应予执行，山西中汽贸联汽车销售有限公司应在办理案涉土地过户时，对超出山西临汾银光汽修实业有限公司履行金钱义务范围外的资金予以退还。山西中汽贸联汽车销售有限公司关于“山西临汾银光汽修实业有限公司应当向申请人承担从2012年6月20日到2014年11月13日期间，以金钱债务717万元为基数计算迟延履行利息。同时，承担从2014年11月14日到2019年2月11日期间非金钱债务的迟延履行金。该迟延履行利息和迟延履行金均应当从本案“多退少补”余款中扣除。”的意见，因2012年6月20日到2014年11月13日期间未履行生效法律文书确定的给付义务，山西临汾银光汽修实业有限公司应予承担，经计算为2023254.5元。2014年11月14日本院作出（2012）并执字第121-2号执行裁定书并向当事人送达，山西中汽贸联汽车销售有限公司应当持该裁定，向相关部门申请土地过户。因其他原因导致不能过户，如若造成损失，山西中汽贸联汽车销售有限公司应通过协商或诉讼的方法确认损失的具体金额，而不属于本案的执行范畴。关于“申请人在取得本案土地使用权后，在土地开发和利用前向该土地上的29户农民支付了拆迁补偿款2249541.5元，还有2户未解决以及政府补偿款缺口部分，约150万元需要维续支付。该已经发生或必然发生的拆迁补偿款3749541.5元应当从本案“多退少补”余款中扣除。”的意见，因(2012)并民初字第84号民事调解书，并未涉及拆迁补偿款应当由谁承担，故若产生该项费用，当事人可以通过协商或者诉讼的方法，确认承担的方式及金额。该异议请求不属于本案的执行范畴。关于“申请人在实现债权过程中支出了诉讼费、申请执行费、律师代理费予以扣除”的意见，因(2012)并民初字第84号民事调解书，对诉讼费已确认由山西中汽贸联汽车销售有限公司承担。关于律师法，生效法律文书并未确认律师代理费的承担，该请求无事实根据，本院不予支持。山西中汽贸联汽车销售有限公司并未支付申请执行费，该费用有待本院执行终结后予以扣缴。关于税费，山西中汽贸联汽车销售有限公司目前承担了自己应承担的契税、印花税，其他应当由山西临汾银光汽修实业有限公司承担的税费，本院执行机构将在山西中汽贸联汽车销售有限公司退还的案款中，协助税务部门予以扣缴。综上，山西中汽贸联汽车销售有限公司的异议请求不能成立。，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第一项的规定，裁定如下:驳回山西中汽贸联汽车销售有限公司的异议请求。如不服本裁定，可在接到裁定书的次日起，十日内向山西省高级人民法院申请复议。审   判   长 张   玉   根审   判   员 王润树审判员严杰 二〇二一年二月二十八日书   记   员 张   秀   清