文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0106民初21468号原告：重庆江淇建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市万州区北山路155号附1号，统一社会信用代码91500101593680493D。法定代表人：李毅，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘宗全，重庆汇远鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴倩，重庆汇远鸿律师事务所律师。被告：重庆交通建设（集团）有限责任公司，住所地重庆市渝北区香锦路4号，统一社会信用代码9150000076590006X7。法定代表人：刘国强，该公司董事长。委托诉讼代理人：曹红兵，男。该公司员工。委托诉讼代理人：曹思美，女，该公司员工。原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司与被告重庆交通建设（集团）有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司的委托诉讼代理人吴倩，被告重庆交通建设（集团）有限责任公司的委托诉讼代理人曹红兵、曹思美到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付截至2018年12月25日已产生但仍欠付的租赁费用178375.22元；2、判决被告支付从2018年12月26日起至付清赔偿费之日止，以227元/天(即立横杆3.2元/吨/天×3.0431吨、LG-30立杆0.02元/根/天×2935根、上下托0.04元/套/天×3964套）为标准计算的物资占用损失；3、判决被告向原告支付违约金，从逾期付款之日以欠款为基数按年利率24%分笔计算至欠款付清之日止；4、本案全部诉讼费、保全费由被告承担。审理中，原告以被告已付清截至2018年12月25日已产生但仍欠付的租赁费用及物资赔偿费178375.22元为由，撤回了第1项诉讼请求。事实和理由：被告因承建工程项目需要，于2018年3月7日与原告签订了《建筑物资租赁合同》，由被告向原告承租周转材料，合同约定了租金结算方式、付款方式、违约责任等。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，但被告仍欠付原告截至2018年12月25日已产生的租赁费用178375.22元未支付。前述款项，虽经原告多次催要，被告至今仍未支付。鉴此，为维护原告的合法权益，原告特提起本案诉讼。被告重庆交通建设（集团）有限责任公司辩称，原告所述租赁关系属实，被告已经足额支付了结算的租金以及物资赔偿费。原告在诉求中主张的物资占用损失，根据原告所述，被告在对相关设备进行赔偿后，仍主张支付物资占用损失，我方认为物资占用损失金额与赔偿费用相差无几，原告请求被告同时支付两笔金额明显不合理，显失公平，根据双方签订的建筑物资租赁合同，并未对物资占用损失及起止时间进行约定，被告对此项诉求存异议；原告主张的违约金，根据双方签订的合同规定，原告未依据合同约定及时提供结算单存在违约情形，故即使被告存在欠付情形，也是双方共同造成，根据双方签订合同，合同中并未约定违约金起算时间，违约金的起算应从原告起诉之日起算，违约金计算基数应当以每次结算后的金额作为基数分别自付款时间届满起算，但是违约金计算标准过高，应当按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，物资赔偿费不应当作为违约金计算基数。本院经审理认定事实如下：2018年3月7日，原告作为出租房暨甲方，与作为承租方暨乙方的被告签订了《建筑物资租赁合同》，主要约定如下：一、约定了租赁物资的品种数量、租赁单价、物资成本，以上周转材料交货地点为出租房库房，实际使用数量以出租房发货单为准，并作租金结算的有效依据。其上、下车费及运费由承租方自行负责；二、租赁期限自2018年3月8日至2018年12月31日止；四、租赁合同签订后，曹红兵、皮宏胜是承租方指定的提料人员；五、租金计算从承租方提货之日起至归还物资验收完为止，租金结算以月为周期，出租方每月26-30日向承租方提供租金结算单，承租方需在三日内对帐，由双方签字认可，承租方按3个月支付出租方租金(月租金按日历天数计算租金）。租金如逾期五日（含五日）未付清，出租方按未付租金总额每天收取0.2%违约金。在租赁物资未全部还完并付淸全部租金之前，承租方不得以租赁保证金抵押租金。租赁保证金于租赁物资还清且租金付清后五日内退还承租方。承租方如未按合同约定按月支付租金，出租方有权单方解除本租赁合同，并要求承租方在15日内归还出租方的周转材料，并支付所欠全部租金；六、租赁物资的维修和保养：租赁期间周转材料的维修和保养由承租方负贵。归还时周转材料的维修和保养，由出租方向承租方收取维护、修理费（维护、修理及赔偿费标准见一条）。如造成难以修复或丢失、钻孔，由承租方按损坏丢失财产的100%赔偿（损坏丢失物资的租金计算到支付赔偿款之日止)。七、乙方在租赁期间，应对所租物资合理使用、妥善保管。拆除时，要求使用滑轮吊落，严禁空中抛掷，如租赁物资损坏、不能修复或丢失则按本合同第三条表中物资成本单价进行赔偿。乙方在未付清赔偿金前，视同继续租用，向甲方仍按日历天数计算支付租金。双方还对租赁物资虽有部分损坏但能修复的具体维修赔偿收费标准进行了约定。后双方就租赁材料增加及时间延长事宜签订了《建筑物资租赁补充合同》，约定租赁期限自2019年1月1日至施工结束止，并约定了租赁物资的品种数量、租赁单价、物资成本，其他条款与原合同一致。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物资，双方就2018年3月至2018年12月期间截至每月25日产生的应付租赁费用进行了结算，形成结算单/表10份，结算单/表上载明的各期产生的租赁费用分别为：2018年3月25日23745.61元，签字日期为2018年6月29日；2018年4月25日40895.21元，签字日期为2018年6月29日；2018年5月25日40488.15元，签字日期为2018年6月29日；2018年6月25日54264.84元，签字日期为2018年6月29日；2018年7月25日27109.74元，签字日期为2018年6月29日；2018年8月25日12734.67元；2018年9月25日18546.26元，签字日期为2018年9月28日；2018年10月25日10674.58元，签字日期为2018年11月5日；2018年11月25日12062.85元，签字日期为2018年11月29日；2018年12月25日19106.43元，签字日期为2018年12月25日，该日双方还对物资赔偿费进行了结算，结算金额为168746.88元。2019年2月2日的对账表显示，被告应付总租赁费用（含物资赔偿费168746.88元）为428375.22元，被告已分别于2018年11月9日付款50000元、2019年2月2日付款100000元，尚欠278375.22元。该对账表备注内容载明：“截止2019年2月2日止，重庆交通建设（集团）有限责任公司轨道环线四标项目部欠重庆江淇建筑设备租赁有限公司租金等余额278375.22元（大写：贰拾柒万捌仟叁佰柒拾伍元贰角贰分）。其中，差碗扣立横杆3.0431吨，30立杆2935根，上、下托3964套。物资赔偿费须在壹个月内支付完，否则赔偿物资继续起算租金，按原合同执行。”后原告以被告未偿还借款为由起诉至法院，请求判如所请。审理过程中，双方一致认可2018年11月9日支付了租赁费用50000元，2019年2月2日支付租赁费用100000元，2020年7月3日支付租赁费用100000元，2020年12月4日支付租赁费用及赔偿费共计178375.22元，租赁费用及物资赔偿费已付清；被告认为原告主张的违约金过高，同意按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。本院认为，原告与被告签订的《建筑物资租赁合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应遵照执行。原告已按约定履行了提供租赁物资的权利，被告重庆交通建设（集团）有限责任公司负有按约定履行支付租赁款项的义务。关于原告主张逾期未足额支付租赁费用的违约金问题，根据《建筑物资租赁合同》第五条的约定，支付租金的起算时间应为双方在结算单上对账签字之日起三个月加5天，逾期则应按日支付租金总额的0.2%作为违约金。由此可见，对于对账单上载明的打印的结算日期与签字日期不一致的，该期租金的支付起算时间应从对账单上签字之日起计算，无签字日期的，对账单上打印载明的计算日期起算。而双方约定的违约金过高，对2019年8月19日前的违约金标准，本院按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮50%计算，2019年8月20日之后的违约金标准，本院按全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率上浮50%计算。由于被告在对账后先后有付款行为，并用于冲抵租赁费用和物资赔偿费，故计算违约金时基数应予相应扣减。综上，结合被告的付款金额及时间，被告应支付的违约金具体如下：1、截至2018年11月8日的应付违约金。（1）2018年6月29日对账结算的四份对账单载明的应付租赁费用合计159393.81元（23745.61元+40895.21元+40488.15元+54264.84元），付款的截至时间为此后三个月再加5天即2018年10月3日，以该款项为基数，自2018年10月4日至自2018年11月8日期间按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率4.35%上浮50%即6.525%计算的违约金应为1025.80元（159393.81元×4.35%×150%÷365天×36天）；（2）2018年7月25日对账结算的应付租赁费用27109.74元，该款付款截止时间为2018年10月29日，以该款为基数，自2018年10月30日至2018年11月8日按上述标准计算的违约金应为48.46元（27109.74元×4.35%×150%÷365天×10天）。故2018年11月8日前的违约金合计为1074.26元（1025.80元+48.46元）。其他月份对账单结算的租赁费用因付款时间在2018年11月9日未到期，故此时尚不存在违约金。2、2018年11月9日起至2019年2月1日期间的应付违约金。由于被告于2018年11月9日付款500000元，故上述期间的违约金为：（1）上述第1项中的租赁费用扣除已付50000元，余款136503.55元（159393.81元+27109.74元-50000元）为基数，计算上述期间的违约金为2074.20元（136503.55元×4.35%×150%÷365天×85天）；（2）2018年8月25日对账结算的租赁费用12734.67元，该款付款截止时间为2018年11月29日，以该款为基数，自2018年11月30日至2019年2月1日按上述标准计算的违约金应为145.70元（12734.67元×4.35%×150%÷365天×64天）；（3）2018年9月28日对账结算的租赁费用18546.26元，该款付款截止时间为2019年1月1日，以该款为基数，自2018年1月2日至2019年2月1日按上述标准计算的违约金应为102.78元（18546.26元×4.35%×150%÷365天×31天）。以上违约金合计2322.68元（2074.20元+145.70元+102.78元）。2018年9月28日之后的对账单结算的租赁费用因付款时间在2019年2月1日未到期，故此时不存在违约金。3、2019年2月2日至2020年7月2日期间的违约金。由于被告于2020年7月3日付款100000元，上述期间的违约金计算为：（1）上述第2项中第（1）、（2）、（3）项租赁费用之和扣除已付款100000元后的67784.48元（136503.55元+12734.67元+18546.26元-100000元）作为基数，自2019年2月2日至2019年8月19日期间按上述违约金标准计算违约金为2411.41元（67784.48元×4.35%×150%÷365天×199天）,自2019年8月20日至2020年7月2日期间按全国银行间同业拆借中心于每月20日公布的一年期贷款市场报价利率上浮50%计算，即：2019年8月20日至9月19日期间按年利率4.25%上浮50%计算为367.01元（67784.48元×4.25%×150%÷365天×31天），2019年9月20日至11月19日期间按年利率4.20%上浮50%计算为713.69元（67784.48元×4.20%×150%÷365天×61天）,2019年11月20日至2020年2月19日期间按年利率4.15%上浮50%计算为1063.57元（67784.48元×4.15%×150%÷365天×92天）,2020年2月20日至4月19日期间按年利率4.05%上浮50%计算为676.92元（67784.48元×4.05%×150%÷365天×60天）,2020年4月20日至7月2日期间按年利率3.85%上浮50%计算为793.64元（67784.48元×3.85%×150%÷365天×74天）。故本项合计违约金6026.24元（2411.41元+367.01元+713.69元+1063.57元+676.92元+793.64元）；（2）2018年11月5日对账结算的租赁费用10674.58元，该款付款截止时间为2019年2月9日，违约金以该款为基数，按照前述时间段的违约金标准自2019年2月10日起计算至2020年7月2日，违约金分别为：2019年2月10日至2019年8月19日为345.40元（10674.58元×4.35%×150%÷365天×181天），2019年8月20日至9月19日期间按年利率4.25%上浮50%计算为57.80元（10674.58元×4.25%×150%÷365天×31天），2019年9月20日至11月19日期间按年利率4.20%上浮50%计算为112.39元（10674.58元×4.20%×150%÷365天×61天）,2019年11月20日至2020年2月19日期间按年利率4.15%上浮50%计算为167.49元（10674.58元×4.15%×150%÷365天×92天）,2020年2月20日至4月19日期间按年利率4.05%上浮50%计算为106.60元（10674.58元×4.05%×150%÷365天×60天）,2020年4月20日至7月2日期间按年利率3.85%上浮50%计算为124.98元（10674.58元×3.85%×150%÷365天×74天）。本项违约金合计914.66元（345.40元+57.80元+112.39元+167.49元+106.60元+124.98元）；（3）2018年11月29日对账结算的租赁费用12062.85元，该款付款截止时间为2019年3月5日，违约金以该款为基数，按照前述时间段的违约金标准自2019年3月6日起计算至2020年7月2日，违约金分别为：2019年3月6日至2019年8月19日为360.13元（12062.85元×4.35%×150%÷365天×167天），2019年8月20日至9月19日期间按年利率4.25%上浮50%计算为65.31元（12062.85元×4.25%×150%÷365天×31天），2019年9月20日至11月19日期间按年利率4.20%上浮50%计算为127.01元（12062.85元×4.20%×150%÷365天×61天）,2019年11月20日至2020年2月19日期间按年利率4.15%上浮50%计算为189.27元（12062.85元×4.15%×150%÷365天×92天）,2020年2月20日至4月19日期间按年利率4.05%上浮50%计算为120.46元（12062.85元×4.05%×150%÷365天×60天）,2020年4月20日至7月2日期间按年利率3.85%上浮50%计算为141.23元（12062.85元×3.85%×150%÷365天×74天）。本项违约金合计1003.41元（360.13元+65.31元+127.01元+189.27元+120.46元+141.23元）；（4）2018年12月25日对账结算的租赁费用19106.43元，该款付款截止时间为2019年3月29日，违约金以该款为基数，按照前述时间段的违约金标准自2019年3月30日起计算至2020年7月2日，违约金分别为：2019年3月30日至2019年8月19日为488.43元（19106.43元×4.35%×150%÷365天×143天），2019年8月20日至9月19日期间按年利率4.25%上浮50%计算为103.45元（19106.43元×4.25%×150%÷365天×31天），2019年9月20日至11月19日期间按年利率4.20%上浮50%计算为201.17元（19106.43元×4.20%×150%÷365天×61天）,2019年11月20日至2020年2月19日期间按年利率4.15%上浮50%计算为299.79元（19106.43元×4.15%×150%÷365天×92天）,2020年2月20日至4月19日期间按年利率4.05%上浮50%计算为190.80元（19106.43元×4.05%×150%÷365天×60天）,2020年4月20日至7月2日期间按年利率3.85%上浮50%计算为223.70元（19106.43元×3.85%×150%÷365天×74天）。本项违约金合计1507.34元（488.43元+103.45元+201.17元+299.79元+190.80元+223.70元）；4、2020年7月3日至2020年12月3日期间的违约金。以上述第3款所欠所有租赁费用扣除2020年7月3日已付的100000元后的余额9628.34元（67784.48元+10674.58元+12062.85元+19106.43元-100000元）为基数，按年利率3.85%上浮50%计算，即234.60元（9628.34元×3.85%×150%÷365天×154天）。由于被告于2020年12月4日已付清所有租赁费用，故自该日起不再产生新的违约金。关于原告主张的物资占用损失问题，虽然租赁合同中明确约定了被告在未付清赔偿费之前视同继续使用，仍应计算租金，但由于双方在2018年12月25日就未归还物资的赔偿达成了一致意见并进行了结算，表明该部分物资发生毁损实际已经不存在，客观上不存在继续使用物资的可能，原告对物资的所有权已转化为金钱债权，故原告主张物资赔偿费付清之前按合同约定的租金标准计算物资占用损失不能成立，但如存在逾期支付的情况，被告应支付逾期付款期间的资金占用损失。根据2019年2月2日的对账表中的备注内容，原告于2019年2月2日表达了要求被告在一个月内付清该物资赔偿费的意思表示，且被告也于此后在该对账表上签字予以了确认，因此，被告应于2019年2月2日起一个月内即2019年3月1日前付清上述物资赔偿费，而被告在2020年12月4日才将上述物资赔偿费付清，被告存在逾期付款行为，应自逾期之日即2019年3月2日起至2020年12月3日期间向原告支付逾期付款的资金占用损失，本院以所欠物资赔偿费为基数，2019年3月2日至2019年8月19日期间按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率上浮50%、2019年8月20日至2020年12月3日期间按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%予以计算上述损失，具体计算如下：2019年3月2日至2019年8月19日期间的资金占用损失为5158.45元（168746.88元×4.35%×150%÷365天×171天）；2019年8月20日至9月19日期间的资金占用损失为913.66元（168746.88元×4.25%×150%÷365天×31天），2019年9月20日至11月19日期间的资金占用损失为1776.70元（168746.88元×4.20%×150%÷365天×61天）,2019年11月20日至2020年2月19日期间的资金占用损失为2647.71元（168746.88元×4.15%×150%÷365天×92天）,2020年2月20日至4月19日期间的资金占用损失为1685.16元（168746.88元×4.05%×150%÷365天×60天）,2020年4月20日至12月3日期间的资金占用损失为6087.37元（168746.88元×3.85%×150%÷365天×228天），上述资金占用损失合计18269.05元（5158.45元+913.66元+1776.70元+2647.71元+1685.16元+6087.37元）。综上，被告应向原告支付逾期未足额支付租赁费用的违约金为13083.19元（1074.26元+2322.68元+6026.24元+914.66元+1003.41元+1507.34元+234.60元），逾期支付物资赔偿费的资金占用损失为18269.05元。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告重庆交通建设（集团）有限责任公司支付原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司违约金13083.19元、逾期未足额支付物资赔偿费的资金占用损失为18269.05元，合计31352.24元，此款限于本判决发生法律效力后三日内付清；二、驳回原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计4102.76元、保全费2820元，合计6922.76元（原告重庆江淇建筑设备租赁有限公司已预交），由原告负担922.76元（已交纳），被告重庆交通建设（集团）有限责任公司承担6000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  吴实现二〇二一年二月二日书记员  周 颖