辽宁省抚顺县人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0421民初577号原告：抚顺县农村信用合作联社，住所地抚顺市顺城区。法定代表人：于世勇，该联社理事长。委托诉讼代理人:伞宝强，该联社法律顾问。委托诉讼代理人：张瑶，该联社工作人员.被告:抚顺茂原生物有机肥有限公司，住所地抚顺县上马镇。法定代表人:张丽娜,该公司经理、执行董事。被告：抚顺丰沃米业有限公司，住所地抚顺县上马镇。法定代表人：吴林翰，该公司经理、执行董事。被告：张丽娜，女，1980年1月27日出生，汉族，户籍地址黑龙江省齐齐哈尔市富拉尔基区，现住抚顺市顺城区。被告：吴林翰，男，1979年10月29日出生，汉族，户籍地址黑龙江省延寿县，现住抚顺县。原告抚顺县农村信用合作联社（以下简称“信用合作联社”）与被告抚顺茂原生物有机肥有限公司（以下简称“茂原公司”）抚顺丰沃米业有限公司（以下简称“丰沃米业”），张丽娜，吴林翰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年12月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告信用合作联社委托诉讼代理人伞宝强、张瑶，被告茂原公司法定代表人张丽娜，被告丰沃米业法定代表人吴林翰，被告张丽娜、吴林翰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告茂原公司立即偿还原告借款本金7,998,792.73元，截止至2020年11月9日拖欠利息864,792.16元及至实际清偿之日止的利息;2.请求判令被告丰沃米业对被告茂原公司前述债务承担连带清偿责任；3.请求判令原告对被告丰沃米业提供抵押担保的抵押物（坐落于抚顺县上马镇台沟村，建筑面积950.4平方米，土地使用面积3333平方米，不动产权证号：辽（2018）抚顺县不动产权第××号）在担保债权额内享有第二顺位优先受偿权；4.请求判令被告张丽娜、吴林翰对被告茂原公司前述第一项全部债务承担连带清偿责任。事实和理由：2019年8月1日，被告抚顺茂原生物有机肥有限公司向原告申请贷款800万元，用于借新还旧。2019年9月18日，原,被告双方签订了编号为：抚县农信联2019年营借字第0918号《借款合同》约定由原告向被告抚顺茂原生物有机肥有限公司发放流动资金贷款800万元，期限12个月，从2019年9月18日起自2020年9月17日止，年利率为9.51%。还款方式为按月结息，借款到期利随本清。为保障债权实现，原告与被告抚顺丰沃米业有限公司于同日签订了编号为：抚县农信联2019年营保字第0918号《保证合同》，约定由后者为被告抚顺茂原生物有机肥有限公司前述800万元贷款承担连带保证担保，又与被告抚顺丰沃米业有限公司签订了编号为：抚县农信联2019年营抵字第0918号《抵押合同》，约定由后者以其名下所有的，坐落于抚顺县，建筑面积950.4平方米，土地使用面积3333平方米，不动产权证号：辽（2018）抚顺县不动产权第××号房产、土地作为抵押物，为借款人前述债务提供抵押担保。原告依法办理了抵押登记并取得了抵押权不动产登记证明。前述《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》签订后，原告依约于2019年9月19日向被告足额发放了800万元贷款。合同履行期内，被告抚顺茂原生物有机肥有限公司一直未依约偿还借款利息，截止至原告起诉前被告只偿还本金1207.27元及利息50,069.65元，现已拖欠利息864,792.16元，构成严重违约。根据借款合同第9.2条的相关规定，原告在催要欠息无果的情况下，依法向贵院提起诉讼，由于吴林翰是抚顺茂原生物有机肥有限公司，抚顺丰沃米业有限公司的实际控制人，且其个人财产与抚顺茂原生物有机肥有限公司的财产存在混同的情形。法定代表人（一人公司股东）张丽娜其个人财产与抚顺茂原生物有机肥有限公司的财产也存在混同的情形，因此，原告将吴林翰与张丽娜作为被告并要求其承担对抚顺茂原生物有机肥有限公司的债务承担连带清偿责任。综上，请求人民法院查清事实依法裁判，以维护原告合法权益。被告茂原公司辩称：贷款属实。我也确实偿还过本金1207.27元及利息50,069.65元。我们两个企业是两个独立个体，财产也没有混同。我本人不是有意违约，因为政府承诺在2019年给我解决完，我属于无奈违约。被告丰沃米业辩称：贷款属实。其他意见同茂原公司意见一致。被告张丽娜辩称：贷款属实。我同意原告的诉讼请求。愿意承担责任。被告吴林翰辩称：贷款属实。我同意原告的诉讼请求。我公司愿意承担责任，但我个人不应承担连带责任。本院经审理认定事实如下：2019年8月1日，茂原公司向原告申请流动资金借款800万元，用于是借新还旧。2019年9月18日，原告与被告茂原公司签订了编号为：抚县农信联2019年营借字第0918号《借款合同》，约定由原告向被告茂原公司发放流动资金贷款800万元，期限12个月，从2019年9月18日起至2020年9月17日止，利率为年9.51%。还款方式为按月结息，借款到期利随本清。原告与被告丰沃米业于同日签订了编号为：抚县农信联2019年营保字第0918号《保证合同》，约定由后者为被告茂原公司前述800万元贷款承担连带保证担保。同日原告又与被告丰沃米业签订了编号为：抚县农信联2019年营抵字第0918号《抵押合同》，约定由后者以其名下所有的坐落于抚顺县上马镇台沟村，房屋抵押面积950.4平方米，土地抵押面积3333平方米，不动产权证号：辽（2018）抚顺县不动产权第××号。房产、土地作为抵押物为借款人前述债务提供抵押担保（不动产单元号210421，205009，GB00001,F00010001）。抵押方式:一般抵押,被担保主债权数额:63.80万元，原告为第二顺位抵押人。原告依法办理了抵押登记并取得了抵押权。2019年9月19日，原告向被告茂原公司发放了贷款本金800万元。合同履行期内被告茂原公司仅偿还本金1,207.27元及部分利息。现尚欠借款本金7,998,792.73元及利息未还。本院所确认的上述事实，有《借款合同》、《保证合同》《抵押合同》借款凭证等及双方当事人陈述笔录在案为凭。这些证明材料经庭审质证和本院的审查，可以采信。本院认为：原告与被告茂原公司签订的借款合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，原告具有发放贷款的合法资质，合同合法有效，双方当事人均遵照执行。原告依约发放了贷款，被告茂原公司就应按合同约定履行还款义务。现被告茂原公司未能按合同约定足额偿还本金及利息，违反了合同约定，侵犯了原告的合法权益，故对原告要求茂原公司偿还借款本金7,998,792.73元以及至清偿之日止利息的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。对原告要求对被告丰沃米业以抵押房产土地在其抵押范围内享有优先受偿权的请求，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷，适用当时的法律、司法解释的规定，按照当时的担保法五十三规定，原告依法对被告丰沃米业抵押财产享有优先受偿权。对原告要求被告张丽娜个人对茂原公司上述借款承担连带责任的请求，茂原公司为张丽娜投资的一人有限公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。因张丽娜没有提供证据证实其公司财产独立于个人财产，应当对茂原公司的债务承担连带责任。对原告要求被告吴林翰对被告茂原公司上述借款承担连带责任的请求，因原告提供不了证据证明吴林翰是茂原公司的实际控制人，故对这项请求，本院不予支持。综上本院根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十六条、第六百九十一条、第三百九十四条、第四百零二条、第四百六十五条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定第一条规定，判决如下：一、原告抚顺县农村信用合作联社与被告抚顺茂原生物有机肥有限公司签订的编号为：抚县农信联2019年营借字第0918号《借款合同》有效；二、原告抚顺县农村信用合作联社与被告抚顺丰沃米业有限公司签订的编号为：抚县农信联2019年营保字第0918号《担保合同》有效；三、原告抚顺县农村信用合作联社与被告抚顺丰沃米业有限公司签订的编号为：抚县农信联2019年营抵字第0918号《抵押合同》有效；四、被告抚顺茂原生物有机肥有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告抚顺县农村信用合作社借款本金7,998,792.73元及利息（利息从2019年9月19日开始计算至给付之日止，利率按合同约定计算）；五、原告抚顺县农村信用合作联社对被告抚顺丰沃米业有限公司位于抚顺县上马镇台沟村，房屋抵押面积950.4平方米，土地抵押面积3333平方米[不动产权证号辽（2018）0000090号，不动产单元号210421、205009、GB00001、F00010001]的房产，土地在抵押债权数额内(63.80万元)，享有优先受偿权;六、被告张丽娜对被告抚顺茂原生物有机肥有限公司的上述债务承担连带清偿责任；七、驳回原告抚顺县农村信用合作联社其他诉讼请求。如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费73,854元，减半收取36,927元，保全费5,000元，由被告抚顺茂原生物有机肥有限公司、被告抚顺丰沃米业有限公司、被告张丽娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审判员  关敬开二〇二一年二月二十四日书记员  侯 微