陕西省咸阳市杨陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0403民初1595号 原告：党俊虎，男，1981年2月18日出生，汉族，住杨陵区，公民身份号码：61040XXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：党子轩，男，1979年8月13日出生，汉族，住杨陵区，系原告哥哥。 被告：胡义辉，男，1969年3月20日出生，汉族，住杨陵区，公民身份号码：61040XXXXXXXXXXXXX。 原告党俊虎诉被告胡义辉侵权责任纠纷一案，本院于2020年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告党俊虎的委托诉讼代理人党子轩、被告胡义辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告党俊虎向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告拆除房内地板瓷砖费用7000元，原告请工人拆除恢复原状；2.判令被告赔偿给原告带来的相关损失，其中拆除过程中难免造成损坏，估计地暖管道维修费用10000元，被告影响原告入住租房费用7500元，原告购买指纹锁费用2000元，合计19500元；3.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年南庄村进行拆迁安置，2018年7月27日原告与李台街办征迁办签订拆迁协议书并进行了老宅宅基地房屋与安置小区单元房资金结算。2018年8月8日李台征迁办给原告开了选房通知单，接着原告凭选房通知单在邰南社区物业办领取该房屋钥匙六把，并将选房通知单在物业办留存。该房屋具体位置为：XX社区XX小区XX号楼XX层XX户。原告因远在杭州打工，准备在2019年上半年装修该房，2019年5月原告回杨陵装修房屋时门锁打不开，后经开锁公司开门才知道原锁芯被换，房内被人改了水电、铺了地板砖。经原告多方打听并在前往变电所办理电卡时工作人员告知此房电表已开户，开户名为被告，被告于2019年3月办理了电卡。为了使事态不再继续发展，原告将门锁换成指纹锁并在门上粘贴书面告知书，后连续两次均被被告撕掉。由于被告偷换门锁强行装修，企图强占原告合法住房的违法行为致使原告装修计划落空，不得已返回杭州。现原告特提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。 被告胡义辉辩称，1.原告诉被告非法侵占原告所分配的房屋的事实不符，理由不能成立。原因是该房是经过有关住房安置部门依法准许，组团后分配到手的房屋，被告按2016年的分配办法成为该房屋的合法使用权人，故被告对该房进行的装修、配置房门钥匙、优先办理电卡等行为均属于合法行为，不属于侵权，原告要求赔偿无任何理由。2.原告提供的XX街道XX房通知单等相关手续和被告早先分配该房屋的相关手续发生重叠，其责任过错不在被告。3.原告身为国家公职人员，享有国家公积金待遇，又在农村享受住房安置违背了有关政策和文件的规定，原告提供的XX街道XX村房屋拆迁补偿安置协议第二条第一款中有“再加上按照计生政策应增加的人口共6人”，其协议签订时间为2018年7月27日，而实际该计生政策出生的人口是生于2019年。故该协议弄虚作假，应视为无效协议，不能依法确认。4.李台派出所接处警记录与被告笔录，没有李台派出所能够证实被告侵权的依据，在本案并无支持原告诉求的任何法律效应。综上，原告所述被告侵权占有原告所分配的房屋并赔偿其损失的事实与理由依法不能成立，应驳回原告的诉讼请求。 原、被告围绕诉讼请求依法提交以下证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告提供以下证据：证据1.拆迁补偿安置协议；证据2.交房通知单；证据3.接处警登记表；证据4.房屋现状照片；证据5.损失估算清单。被告提供以下证据：证据1.选房图（复印件）；证据2.办理电卡、水卡介绍信（复印件）；证据3.证人胡某甲、胡某乙证言。原告提供的证据1、2、4，被告无异议，本院予以确认并在卷佐证。对原、被告有争议的证据，本院认定如下：原告提供的证据3真实合法关联，予以认定；证据5系原告自行出具，不符合证据的客观性，不予认定；被告提供的证据1、2均系复印件，证明目的不予认定；被告提供的证人胡某乙证言与被告有利害关系，其证言不予认定；被告提供的证人胡某甲的证言真实性予以认定，证明目的不予认定。 经审理查明，2016年冬季，杨陵区XX街道办事处XX村XX村XX组团选择安置房，被告胡义辉选择了XX城XX号楼XX单元XX层XX室房屋。后因胡义辉与拆迁安置部门杨陵区李台街道办事处就安置方案未达成一致，双方未签订安置协议。2018年7月27日杨陵区李台街道办事处（甲方）与原告党俊虎（乙方）签订《XX街道办事处XX村房屋搬迁补偿安置协议》，约定甲方对乙方的宅基地和宅基地上的建筑物进行征收，并按规定对乙方给予补偿，共计补偿34.0854万元。第二条约定甲方按照规定并根据乙方的家庭人口状况对乙方进行住房安置。1.乙方家庭享受南庄村村民待遇的共5人，再加上按照计生政策应增加的人口1人，共6人，即人均生活按40㎡安置，应安置面积240㎡。3.乙方按规定实际在锦绣花城小区共选安置房屋壹套115.39㎡，具体为：XX城XX号楼XX单元XX层XX室，建筑面积为115.39㎡，房款10.7313万元。原告家中其他家庭成员党致奇、代某某、党某某、党鸿斌均在该协议中签字。2018年8月8日杨陵区李台街道办事处邰南社区居民委员会向原告发放杨凌示范区锦绣花城小区交房通知单并向原告交付了房屋及钥匙，该通知单中载明：户主姓名：党俊虎，房号：伍号楼壹单元拾柒层贰户，通知单加盖杨陵区城改办安置房管理专用章和杨陵区李台街道办事处公章。2019年3月左右被告胡义辉对原告安置协议中选择的XX小区XX号楼XX单元XX层XX室房屋地面、卫生间、阳台进行了贴瓷，并改装了房屋水电；被告以其名义办理了该房的电卡、水卡。2019年12月6日原告家人向李台派出所报警，称其安置房屋被胡义辉装修了地板及水电，要求胡义辉拆除装修、恢复原状。之后原告更换了房屋门锁，原告实际占有该房屋至今。 本院认为，杨陵区李台街道办事处与原告党俊虎签订的《XX街道办事处XX村房屋搬迁补偿安置协议》中明确约定XX小区XX号楼XX单元XX层XX室房屋系原告家庭的安置房屋，李台街道办事处已向原告方实际交付房屋，结合原告提供的其他安置人员的意见书，原告系涉案房屋的所有权人。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告主张被告侵权要求被告赔偿其各项损失，但原告未提供其损失的相关证据，原告的诉讼请求，本院不予支持。被告辩称其系涉案房屋的合法使用权人，理由不能成立。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时效问题的若干规定》第一条规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下： 驳回原告党俊虎的诉讼请求。 案件受理费463元（原告已预交231元），由原告党俊虎负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。 审 判 长  刘雨蓉 人民陪审员  汤新国 人民陪审员  李明霞 二〇二一年二月二十日 书 记 员  马青娟 附：相关法律规定 《中华人民共和国侵权责任法》 第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 最高人民法院《关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时效问题的若干规定》 第一条法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 1