江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0104民初11785号原告：朱元元，女，1985年2月21日出生，汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：周慧婷，江苏德序律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱海战，江苏德序律师事务所律师。被告：李云，男，1989年1月1日出生，汉族，无业，住南京市江宁区。第三人：岳婷，女，1984年9月26日出生，汉族，住南京市建邺区。委托诉讼代理人：张琳，江苏三省律师事务所律师。委托诉讼代理人：范园，江苏三省律师事务所实习律师。原告朱元元与被告李云、第三人岳婷合同纠纷一案，本院于2020年11月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱元元及其委托诉讼代理人周慧婷、朱海战、被告李云、第三人岳婷及其委托诉讼代理人张琳、范园到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱元元向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还欠款本金695000元；2、判令被告承担迟延支付违约金138754.5元；3、判令被告承担自2021年1月13日起至实际全部偿还之日止，以未履行金额为基数，按每日万分之三计算违约金；4、判令被告承担原告为追索上述债权而支出的诉讼费、律师费、保全费、担保费等实际发生的全部费用。事实和理由：南京市中级人民法院于2018年11月1日作出维持原审法院作出的（2018）苏0104民初4833号判决。一审判决案外人吴志国依据原审法院作出的于本判决生效之日起十日内向原告偿还借款本金2000000元，并支付逾期利息。该判决生效后，因案外人吴志国未履行给付金钱义务，南京市秦淮区人民法院根据原告的强制执行申请依法立案执行，执行案号（2018）苏0104执4322号。本案在进入诉讼程序中，原告提出财产保全申请，法院依法查封案外人吴志国名下位于南京市鼓楼区的不动产。在执行阶段中，经原、被告与案外人吴志国三方协商一致，于2019年3月15日签署《执行和解协议》，约定：一、本协议签署之日起，被告向原告支付人民币600000元，原告收到款项后，同意解除对鼓楼区的查封；二、本协议签署之日起半年内，被告负责处置鼓楼区产，原告在收到被告人民币1000000元后，同意解除对鼓楼区产的查封；三、如被告因个人原因未能在本协议签署之日起半年内处置鼓楼区产，且该房产在本协议签署两个月内没有新增保全，被告需于本协议签署之日起七个月内向原告补偿人民币150000元。2019年8月1日，原、被告共同与另一案外人就执行阶段如何分配吴志国的财产达成执行和解协议和分配协议不久后，又于2019年8月5日，原、被告就上述两份《执行和解协议》及双方权利义务统一作如下约定：一、2019年8月1日，双方同案外人签署的《和解协议》不作为双方向对方主张权利、义务关系的依据，双方的权利义务关系以2019年3月15日签署《执行和解协议》及本协议为依据；二、变更2019年3月15日签署的协议第1条约定，变更后为截至本协议签署之日，被告仅向原告支付500000元，剩余100000元，原告同意被告在2019年9月1日前支付，原告同意解除对鼓楼区的查封；三、变更2019年3月15日签署的协议第2条约定，变更后为原告向法院申请对鼓楼区产解封后，且该房产过户给被告或被告指定的人员后5日内，被告向原告支付人民币1000000元；四、2019年3月15日签署的和解协议其他条款不变；五、如被告未能按照本协议第二、第三条约定时间履行付款义务，则被告以未履行金额为基数，按每日万分之三的标准，向原告支付违约金，原告有权向秦淮区人民法院起诉要求被告支付上述约定款项并承担违约责任，原告因追索该款项而支出的律师费、诉讼费等实际损失由被告承担。截至今日，原告早已按约将上述房产申请解封，位于鼓楼区年已过户至被告名下，现已卖给案外第三人。位于鼓楼区产由案外人吴志国于2019年9月11日过户至被告名下，被告通过与自己妻子岳洁离婚，与妻子的姐姐岳婷结婚后，又与其离婚的方式，无偿将该房屋转移给第三人名下。原告认为，被告为躲避给付义务，防止自己的财产日后被人民法院查封或冻结，将自己的财产以他人名义登记；执行和解协议系当事人约定的、个性化的实现权利和履行义务的方案，目的是以和解协议的履行代替原生效法律文书的执行，且上述执行和解协议均系当事人双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应认定为合法有效。为维护原告的合法权益，原告特诉至法院，望法院依法判决。被告李云辩称，对欠款本金无异议，但其他费用不应当由被告承担。第三人岳婷述称，1、本市鼓楼区不动产系第三人合法财产。第三人与案外人陆宁系夫妻关系，被告系第三人妹夫，被告因资金周转需要于2016年至2020年期间陆续向第三人与陆宁大额借款，因被告无法足额还款，将其名下的上述房产过户至第三人名下以抵扣部分借款。考虑到可能产生大额税费问题，被告与第三人于2020年4月13日登记结婚，于2020年4月21日办理离婚登记，双方离婚协议书明确约定坐落于本市鼓楼区不动产归第三人所有，房地产权证的业主姓名变更手续已经办好。该离婚协议系双方的真实意思表示，合法有效。现第三人已取得不动产权证，该不动产系第三人个人合法财产，与被告无关。2、被告将上述房产过户至第三人名下系自由处分自己财产的行为，与他人无涉，且处分该房产并不必然导致被告无法偿还原告的债务，通过被告陈述，其在秦淮区人民法院执行局有一笔100余万元执行款未发放，被告有意愿且有能力归还原告款项。3、本案所涉纠纷与第三人无关，第三人对被告对外所负债务状况亦不知情。原告依据在（2018）苏0104执4322号执行案件中与被告、吴志国达成的执行和解协议起诉要求被告承担还款及支付违约金的责任。本案债务发生在第三人与被告的婚姻关系之前，第三人从未参与过原、被告之间的经济往来，对双方执行和解协议的达成、执行和解协议约定的内容以及被告对外所负具体的债务状况均不知情，与本案诉讼标的无直接牵连亦不负有给付义务。综上，本案系民间借贷纠纷，被告对拖欠原告的债务事实不持异议，亦表示同意归还，第三人对于本案的处理结果并无法律上的利害关系，请求法院依法判决。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告朱元元围绕诉讼请求依法提交了《执行和解协议》、《补充协议》、民事裁定书、土地使用权证、不动产登记资料查询结果证明、不动产登记证、《委托代理协议》及发票、《委托担保合同》及发票等证据，第三人岳婷依法提交了结婚证、离婚证、离婚协议书、不动产所有权证、中国农业银行电子回单、情况说明、中国建设银行账户明细清单、营业执照、中国工商银行汇款电子回单、房屋买卖合同等证据，对于当事人提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月15日，原告（甲方）、被告（乙方）和吴志国（丙方）签订《执行和解协议》一份，约定：“鉴于两申请执行人甲方朱元元、乙方李云对被申请执行人吴志国享有到期债权，已经人民法院生效判决予以支持，朱元元、李云已向法院申请强制执行。现吴志国的财产不足以清偿全部债务。现两申请执行人朱云云（元元）、李云与被申请执行人吴志国经协商，达成如下协议：1、本协议签署之日起，李云向朱元元支付人民币60万元。朱元元收到该笔款项后，同意解除对鼓楼区的查封。2、本协议签署之日起半年内，李云负责处置下关区，17号-1，19号-1的房产。朱元元在收到李云的人民币100万元（大写：壹佰万元）后，同意解除对下关区，17号-1，19号-1的房产的查封。3、如李云因个人原因未能在本协议签署之日起半年内处置下关区，17号-1，19号-1的房产，且该房产在本协议签署两个月内没有新增保全，李云需于本协议签署之日起七个月内向朱元元补偿人民币15万元（大写：拾伍万元）。4、朱元元就秦淮区人民法院（2017）苏0104民初4833号判决未能履行部分，有权继续向吴志国主张权利。5、吴志国对上述协议确认并无异议。6、本协议自各方签字之日起生效。”原告在“甲方”处签字，被告在“乙方”处签字，张双红代表吴志国在“丙方”处签字。2019年8月1日，原、被告及陈洪宁、吴志国、蒋薇签订《执行和解协议》一份，约定：“申请执行人陈洪宁、李云、朱元元就被执行人吴志国名下位于南京市下关区，17-1，19-1房屋（产权证号：苏20**宁鼓不动产证明第**）的执行事宜，自愿协商达成如下协议：一、陈洪宁、李云、朱元元于本判决签署3日内，三人分别申请解除对上述房屋的查封，吴志国、蒋薇同意将解封后的上述房屋交由李云处置。二、陈洪宁、朱元元及吴志国、蒋薇认可上述房屋作价578万元由李云处置，该笔578万元扣除浙商银行的债务元后，剩余款项由陈洪宁、李云、朱元元三人按比例分配；在李云操作该房产时陈洪宁、朱元元二人任何案件不得再次查封该房产，如陈洪宁，朱元元在李云操作该房产过程中再次进行保全，保全人对李云已付出的金额进行赔偿，所有债权债务有保全人承担。三、吴志国、蒋薇应于本协议签署之日前将上述房屋的产权证书交由李云保管，本协议签署之日30日内，李云应完成房屋的过户手续，如不能完成，陈洪宁、朱元元有权要求重新查封该房屋，并要求恢复执行原判决书。四、房屋解封后，吴志国、蒋薇负责配合将房屋过户给李云或李云指定的人员；房屋过户后5日内，李云负责将相应款项支付给陈洪宁及朱元元，如5日之内不能支付，所有债权债务有李云承担。五、如吴志国、蒋薇不配合将房屋过户给李云或李云指定的人员，则吴志国、蒋薇向申请执行人陈洪宁、李云、朱元元支付违约金200万元，且申请执行人追索违约金而支出的律师费、诉讼费等实际损失由吴志国、蒋薇承担。本协议一式五份，各方当事人各保留一份，提交秦淮区人民法院一份。”原、被告及陈洪宁在“申请执行人”处签字，蒋薇及张双红代表吴志国在“被执行人”处签字。2019年8月5日，原告（甲方）和被告（乙方）签订《补充协议》一份，约定：“申请执行人甲方、乙方及吴志国于2019年3月15日签署《执行和解协议》，又于2019年8月1日同相关人员签署另一份《执行和解协议》，现甲乙双方就此两份《和解协议》及双方权利义务统一作如下约定：一、2019年8月1日，甲乙双方同相关人员签署的《和解协议》不作为甲方、乙方向对方主张权利、义务关系的依据，双方的权利义务关系以2019年3月15日签署《执行和解协议》（下称第一份和解协议）及本协议为依据；二、原第一份和解协议第1条约定：“协议签署之日起，朱元元解除李云向朱元元支付人民币60万元。朱元元收到该笔款项后，同意解除对鼓楼区的查封”，但直至本协议签署之日，李云仅向朱元元支付50万元；对于剩余10万元，李云同意于2019年9月1日前向朱元元支付。三、原第一份和解协议的第二条修改为：朱元元向法院申请对下关区，17号-1，19号-1的房产查封后，且该房产过户给李云或李云指定的人员后5日内，李云向朱元元支付人民币100万元（大写：壹佰万元）。四、原第一份和解协议约定的其他条款不变；五、如李云未能按照本协议第二条、第三条约定时间履行付款义务，则李云应以未履行金额为基数，按每日万分之三为标准，向朱元元支付违约金；朱元元有权向秦淮区人民法院起诉要求李云支付上述约定款项并承担违约责任，朱元元因追索该款项而支出的律师费、诉讼费等实际损失由李云承担。此合同一式三份，当事人各执一份，法院一份。如当事双方发生争议违约未履行，以此份补充协议为准。”原告在“甲方”处签字，被告在“乙方”处签字。被告于2019年4月25日向原告付款450000元，2019年6月付款50000元，2020年1月24日付款15000元，2020年5月21日付款100000元，2020年7月24日付款40000元，2020年8月10日付款100000元，2020年10月15日付款50000元，2020年11月3日付款100000元，共计付款905000元。另查明，2017年6月7日，原告向法院申请查封了吴志国购买的位于南京市鼓楼区的不动产，查封期限自2017年6月7日至2020年6月6日。之后，原告向法院申请解除对南京市鼓楼区不动产的查封。2019年9月11日，南京市鼓楼区不动产过户至被告名下。被告原系第三人妹夫。2020年4月10日，第三人与案外人陆宁离婚。2020年4月13日，第三人与被告结婚。2020年4月15日，被告将南京市鼓楼区的不动产在与第三人婚内更名至第三人名下。2020年4月21日，被告与第三人离婚，离婚时，双方约定南京市鼓楼区的不动产归第三人所有。2020年4月24日，第三人与案外人陆宁复婚。第三人提供2020年4月10日第三人与被告签订的《房屋买卖合同》一份，载明：被告将南京市鼓楼区的不动产出售给第三人，总价款为5780000元，被告欠第三人6516820元作为第三人购房款从第三人应付购房款中抵消后，被告欠第三人736820元。原告对该《房屋买卖合同》的真实性有异议，且该《房屋买卖合同》没有在房管部门登记备案。再查明，2020年10月10日，原告委托江苏德序律师事务所代理诉讼，约定原告应支付律师费100000元，合同有效期至本案二审执行终结时止。同日，江苏德序律师事务所向原告开具律师费100000元的发票。2020年10月13日，原告向本院提出诉讼保全，并委托南京师法诉讼保全担保有限公司为其向法院申请财产保全提供担保，原告向南京师法诉讼保全担保有限公司交纳担保服务费5000元。同日，南京师法诉讼保全担保有限公司向原告开具担保服务费5000元的发票。本院认为，原、被告及吴志国于2019年3月15日签订的《执行和解协议》以及原、被告于2019年8月5日签订的《补充协议》，系各方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，系合法有效。根据《补充协议》的约定，原、被告之间的权利义务以2019年3月15日签署的《执行和解协议》及2019年8月5日签订的《补充协议》为依据。根据《补充协议》的约定，《执行和解协议》第1条约定的被告向原告支付600000元，被告仅向原告支付了500000元，剩余100000元应当于2019年9月1日前支付，被告在付款期限届满时未付款，应当承担相应的违约责任。根据《补充协议》的约定，南京市鼓楼区房屋过户给李云或李云指定的人员后5日内，被告向原告支付1000000元，而上述房产已于2019年9月11日过户至被告名下，因此，被告应当在2019年9月16日前将1000000元支付给原告，被告在付款期限届满时未付款，应当承担相应的违约责任。被告应向原告付款1600000元，已付款905000元，尚欠695000元未付，故被告应当将上述款项支付给原告，并承担相应的违约责任。《补充协议》约定的违约金以未履行金额为基数，按每日万分之三为标准计算，该计算标准未超过法律规定的范畴，本院对此予以采信。按照被告向原告支付款项的时间和金额，违约金分段计算如下：自2019年9月17日起至2020年1月24日，以1100000元为基数，违约金为42570元；自2020年1月25日起至2020年5月21日，以1085000元为基数，违约金为38083.5元；自2020年5月22日起至2020年7月24日，以985000元为基数，违约金为18616.5元；自2020年7月25日起至2020年8月10日，以945000元为基数，违约金为4536元；自2020年8月11日起至2020年10月15日，以845000元为基数，违约金为16477.5元；自2020年10月16日起至2020年11月3日，以795000元为基数，违约金为4293元；自2020年11月4日起至2021年1月11日，以695000元为基数，违约金为14178元，合计138754.5元。原告主张自2021年1月13日起至实际偿还之日止，以未履行金额为基数，按每日万分之三计算违约金，符合《补充协议》的约定，本院对此予以采信。原告向被告主张律师费，有合同约定，且原告提供了《委托代理协议》及发票，本院对此予以采信。但《委托代理协议》中约定的合同有效期至本案二审执行终结时止，二审及执行阶段尚未实际发生，一审中收取律师费100000元明显过高，本院对其中的50050元予以支持，超出部分不予支持。原告为保全财产而向南京师法诉讼保全担保有限公司交纳的担保服务费5000元，系原告因追索上述款项而支出的实际损失，根据《补充协议》的约定，应当由被告承担。原告认为被告通过与自己妻子岳洁离婚，与妻子的姐姐岳婷结婚后，又与其离婚的方式，无偿将该房屋转移给第三人名下。对此，本院认为，本案审理的范围是被告应当按照原、被告之间签订的协议履行合同义务，并根据协议约定承担违约责任，因此，被告将南京市鼓楼区过户至第三人名下，如果侵害了原告的合法权益，原告应另行向被告及第三人主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、被告李云于本判决生效之日起十日内给付原告朱元元695000元，违约金138754.5元，并给付自2021年1月13日起至实际偿还之日止的违约金（以695000元为基数，按每日万分之三的标准计算）。二、被告李云于本判决生效之日起十日内给付原告朱元元律师费50050元，担保服务费5000元。三、驳回原告朱元元的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13188元，减半收取计6594元，保全费5000元，合计11594元，由原告朱元元负担250元，被告李云负担11344元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  邬海翔二〇二一年二月八日书记员  王宠芳