辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽10民终2410号上诉人（原审原告）：皇素荣，女，1948年12月13日出生，汉族，住灯塔市铧西新区。被上诉人（原审被告）：孙忠立，男，1966年10月23日出生，汉族，住灯塔市铧西新区。原审第三人：金长广，男，1972年10月28日出生，汉族，住灯塔市铧西新区。委托诉讼代理人：闫康，辽阳市文圣区精诚法律服务所法律工作者。上诉人皇素荣因与被上诉人孙忠立、原审第三人金长广案外人执行异议之诉纠纷一案，不服辽宁省灯塔市人民法院（2020）辽1081民初2355号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月3日立案后，依法组成合议庭，于2021年2月5日公开开庭进行了审理。上诉人皇素荣、被上诉人孙忠立、原审第三人金长广及其委托诉讼代理人闫康到庭参加诉讼。本案已审理终结。皇素荣上诉请求：1、撤销一审判决，改判被上诉人孙忠立申请执行第三人金长广位于灯塔市铧西新区的房屋所有权归上诉人皇素荣所有，停止对上述财产的执行。2、诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：上诉人皇素荣认为灯塔市人民法院驳回上诉人的诉讼请求，缺乏事实与法律依据。一、被上诉人所申请执行的财产为上诉人所有，而不属于第三人所有。本案涉及的房屋是上诉人与其丈夫金明峰于1992年购买辽阳市煤矿职工集资楼两处，位于灯塔市。2005年金明峰去世，2007年12月因处于沉陷区动迁，回迁两处房屋分别位于灯塔市铧西新区，当时因为政策原因一人名下只能登记一所房屋，所以上诉人决定将案涉房屋交由第三人金长广代为持有。灯塔法院在未审查事实的情况之下做出了（2020）辽1081执异10号执行裁定书与（2020）辽1081民初2355号民事判决书，此为灯塔法院所出具的裁定书及判决书事实部分未审查。二、被上诉人对于属于上诉人的财产申请执行是错误的，其行为没有法院依据。本案案涉房屋为上诉人皇素荣所有，被上诉人无权对上诉人的上述财产申请执行。上诉人早已向灯塔市人民法院说明了案涉房屋的权属情况，对执行提出了异议。法院对于上诉人所提出的异议以及诉请不予采纳是完全错误的。该行为损害了上诉人对上述财产的所有权。三、灯塔市人民法院对于事实部分未做审查，被上诉人与第三人对于上诉人庭审的主张并未提出异议，综上，执行裁定书驳回上诉人作为案外人的执行异议缺乏事实与法律依据。为了维护上诉人的合法权益，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的规定》的相关规定及《中华人民共和国民事诉讼法》之规定起诉至贵院，请求法院审查清楚事实情况，了解相应政策之后依法公正判决。孙忠立辩称，我不同意上诉意见，金长广继承他父亲的这个房子是合理合法的，被继承人和上诉人是两口人，房子就是给金长广的。金长广述称，同意上诉人的意见。皇素荣向一审法院起诉请求：2020年7月30日，灯塔市人民法院送达的（2020）辽1081执异10号执行裁定书。原告皇素荣认为法院驳回原告提出的执行异议的裁定事项，缺乏事实与法律依据。一、被告所申请执行的财产为原告所有，而不属于第三人所有。本案涉及的房屋是原告与其丈夫金明峰于1992年购买辽阳市煤矿职工集资楼两处，位于灯塔市。2005年金明峰去世，2007年12月因处于沉陷区动迁，回迁两处房屋分别位于灯塔市铧西新区，当时因为政策原因一人名下只能登记一所房屋，所以原告决定将案涉房屋交由第三人金长广代为持有。灯塔法院在未审查事实的情况之下做出了（2020）辽1081执异10号执行裁定书，此为灯塔法院所出具的裁定书事实部分未审查。二、被告对于属于原告的财产申请执行是错误的，其行为没有法院依据。本案案涉房屋为原告皇素荣所有，被告无权对原告的上述财产申请执行。原告早已向灯塔市人民法院说明了案涉房屋的权属情况，对执行提出了异议。法院对于原告所提出的异议不予采纳是完全错误的。该行为损害了原告对上述财产的所有权。请求人民法院：1、确认被告孙忠立申请执行第三人金长广位于灯塔市铧西新区的房屋所有权归原告皇素荣所有，并停止对上述财产的执行。2、诉讼费由被告承担。孙忠立一审辩称：我没有意见。金长广一审辩称：没有意见。一审法院认定事实：孙忠立与金长广民间借贷纠纷一案，一审法院于2017年8月9日作出（2017）辽1081民初2346号民事判决书，判决：金长广于本判决生效之日起五日内给付孙忠立借款320,000元。判决生效后，金长广不服该判决，申请再审。一审法院于2018年9月20日作出（2018）辽1081民申8号民事裁定，决定再审本案。一审法院于2018年12月6日作出（2018）辽1081民再8号民事判决书，判决：一、撤销（2017）辽1081民初2346号民事判决。二、金长广于本判决生效后十日内给付孙忠立借款170,000元，并分别从借款之日起至付清之日止，承担年利率24%计算的利息。金长广不服提出上诉，辽阳市中级人民法院于2019年3月21日作出（2019）辽10民再8号民事裁定书，裁定：一、撤销（2018）辽1081民再8号民事判决；二、发回重审。一审法院受理后，另行组成合议庭公开开庭审理，并于2019年10月25日作出（2019）辽1081民初1430号民事判决书，一、撤销（2017）辽1081民初2346号民事判决书。二、金长广于本判决生效后十日内给付孙忠立借款本金155,000元，并分别从借款之日起至付清之日止，按照年利率24%计付利息（其中郑伟的借款本金按15,000元，利息起算日期为2017年10月18日），三、驳回孙忠立其他诉讼请求。金长广不服向辽阳市中级人民法院提起上诉，辽阳市中级人民法院经审理作出（2019）辽10民再36号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。后孙忠立向一审法院申请强制执行。一审法院于2018年4月8日作出（2018）辽1081执173号执行裁定书，将登记在被执行人金长广名下的坐落于灯塔市铧西新区的房屋（产权证号010484098／001-××2）查封。皇素荣系金长广的母亲，案涉房产坐落于灯塔市铧西新区，产权登记日期为2009年8月29日，房屋所有权人为金长广。一审法院认为，皇素荣主张案涉房产系其与丈夫金明峰于1992年购买辽阳市煤炭职工集资楼动迁所得的动迁安置房屋，之所以登记在金长广名下系因为动迁政策不允许一人名下有两处以上的回迁安置房，其提供的集资房购房款收据以及辽阳市煤矿职工住宅使用证，仅能证明金明峰购买了集资房和对集资房拥有使用权，但其未提供证据证明该集资房与案涉房产之间存在动迁安置的关系，也未提交证据证明动迁时的相关安置政策，另根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项规定，已登记的不动产，以产权登记簿判断其是否为产权人，故对皇素荣的诉讼请求，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第（一）项之规定，判决：驳回皇素荣的诉讼请求。案件受理费100.00元，由皇素荣承担。本院二审期间，上诉人皇素荣提交了杨永霞等人的书面证言，本院组织当事人进行了质证。因证人未能出庭接受质询，该证言的真实性及关联性本院不予确认。一审法院认定的事实本院予以确认。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产登记簿是物权归属和内容的根据。根据上述规定，物权的设立不依当事人的约定，必须依据法律的规定。上诉人皇素荣主张其将其所有的房屋由金长广代为持有，但争议房屋已经登记于金长广名下，根据法律规定，该房屋的所有权人即为金长广，其与金长广的约定不能对抗第三人，故其对本案提起的执行异议请求法律依据不足，本院不予支持。综上所述，皇素荣的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人皇素荣负担。本判决为终审判决。审判长 杨 墅审判员 郁 岚审判员 张丽丽二〇二一年二月二十五日法官助理尚莉莉书记员白如冰