湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1002民初5447号 原告：郴州车站南开贸易公司，住所地：湖南省郴州市北湖区解放北路10号。 法定代表人：陈大德，系该公司经理。 委托诉讼代理人：蒋娅静，湖南福城律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾晶石，湖南福城律师事务所律师。 被告：郴州市湘桂物运贸易有限公司，住所地：湖南省郴州市解放路达康美食城。 法定代表人：张茁，系该公司执行董事兼总经理。 被告：张茁，男，1969年11月23日出生，汉族，住湖南省郴州市苏仙区。 被告：丁翔，男，1965年11月28日出生，汉族，户籍地址：湖南省郴州市苏仙区。 原告郴州车站南开贸易公司与被告郴州市湘桂物运贸易有限公司、张茁、丁翔租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郴州车站南开贸易公司委托诉讼代理人蒋娅静、曾晶石，被告郴州市湘桂物运贸易有限公司法定代表人张茁到庭参加诉讼，被告丁翔经本院合法传唤未到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 原告郴州车站南开贸易公司向本院提出诉讼请求： 1、请求判令被告郴州市湘桂物运贸易有限公司立即向原告支付租金200000元和律师费20000元； 2、请求判令被告张茁和丁翔对第一项请求承担连带清偿责任； 3、本案案件受理费、保全费和诉讼保全保函费由三被告承担。 被告郴州市湘桂物运贸易有限公司、张茁答辩要点：起诉的房租事实认可，但是对于合同是我个人签订，并非公司，且丁翔早已经退出公司。 被告丁翔未作答辩。 查明的事实 经审理查明，本院确认如下法律事实： 一、2012年7月31日，原告郴州车站南开贸易公司（出租方、甲方）与被告郴州市湘桂物运贸易有限公司（承租方、乙方）签订《租赁合同》，主要约定被告郴州市湘桂物运贸易有限公司承租原告所有的位于“郴州市解放路（达康美食城南一栋）门面4-5号上下两层面积约200平方米”；租赁期间两年，从2012年8月1日至2014年7月31日止；每月门面房屋租金3600元，按季度支付；如乙方未按期交纳租金，甲方按1%比例向乙方收取滞纳金；合同期满后，如乙方继续租赁，乙方有同等条件下的优先租赁权。 二、2019年1月30日，因被告郴州市湘桂物运贸易有限公司一直拖欠原告租金未付，原告郴州车站南开贸易公司（债权人、甲方）与被告张茁（债务人、乙方）签订《分期还款协议书》，主要约定：乙方确认截止2018年6月30日尚欠甲方“郴州市解放路（达康美食城南一栋）门面4-5号上下两层面积约200平方米”的门面租金欠款220000元，乙方保证自签订协议之日起至2020年9月29日前还清；乙方因资金困难等问题，采取分期付款方式，即于每月28日前向甲方最低还款10000元；如乙方未按期还款，“甲方因主张权利产生的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保金费等费用，均由乙方承担”。 三、2019年1月30日，被告张茁向原告支付了20000元租金。 四、原告方因本案向湖南福城律师事务所支付律师代理费20000元，并向法庭提交了正式发票。 五、另查明，根据原告向法庭提交的证据，被告郴州市湘桂物运贸易有限公司登记的股东为：张茁（执行董事兼总经理）、丁翔（监事）；登记状态为：“吊销，未注销”；吊销日期为：“2008年8月5日”。 判决的理由和结果 本案系租赁合同纠纷。本院认为，一、被告丁翔经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。二、债务应当清偿。原告郴州车站南开贸易公司与被告郴州市湘桂物运贸易有限公司签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，符合法律的规定，具有法律约束力，合同双方当事人均应按约定履行自己的义务。 1、关于所欠租金。在原告向被告提供租赁房屋后，被告应当按照约定的期限履行支付租金义务。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定“承租人应当按照约定的期限支付租金……”。被告张茁向原告出具《分期还款协议书》承诺于2020年9月29日前还清220000元租金。被告郴州市湘桂物运贸易有限公司、张茁不按约定支付所欠全部租金于法无据，因被告已支付20000元，原告要求被告郴州市湘桂物运贸易有限公司支付剩余200000元租金的诉讼请求，符合双方协议约定及相关法律规定，本院予以支持。 2、关于律师代理费。《分期还款协议书》中约定“甲方因主张权利产生的各项费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保金费等费用，均由乙方承担”，故对原告要求被告郴州市湘桂物运贸易有限公司支付实现债权费用20000元的诉讼请求，符合双方协议约定及相关法律规定，本院予以支持。 3、关于被告张茁、丁翔应承担的责任。根据《中华人民共和国公司法》第一百八十条、第一百八十三条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十八条之规定，有限责任公司因依法被吊销营业执照而解散的，股东应当在十五日内成立清算组，开始清算。如有限责任公司股东怠于履行义务，导致公司主要财产账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人可请求股东对公司债务承担连带清偿责任。本案中，被告郴州市湘桂物运贸易有限公司在被吊销营业执照后，公司股东至今未履行及时成立清算组对公司进行清算的法定义务，怠于履行义务，故原告要求作为公司股东的被告张茁、丁翔对公司债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第七百二十一条，《中华人民共和国公司法》第一百八十条、第一百八十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告郴州市湘桂物运贸易有限公司于本判决生效后十日内付清原告郴州车站南开贸易公司租金200000元； 二、限被告郴州市湘桂物运贸易有限公司于本判决生效后十日内付清原告郴州车站南开贸易公司实现债权的费用（律师代理费）20000元； 三、被告张茁、丁翔对上述债务承担连带清偿责任。 如果被告郴州市湘桂物运贸易有限公司、张茁、丁翔未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费4600元，由被告郴州市湘桂物运贸易有限公司、张茁、丁翔承担。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 长  郭 蓉 人民陪审员  王当生 人民陪审员  刘广丽 二〇二一年二月八日 法官助理李亚奇 书记员李悠 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后,该法律事实引起的民事纠纷案件,适用民法典的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 《中华人民共和国公司法》 第一百八十条公司因下列原因解散： （一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； （二）股东会或者股东大会决议解散； （三）因公司合并或者分立需要解散； （四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； （五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。 第一百八十三条公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》 第十八条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人主张其在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。 有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。 上述情形系实际控制人原因造成，债权人主张实际控制人对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。