四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0121民初445号 原告：中国大地财产保险股份有限公司青羊支公司，住所地四川省成都市金牛区一环路北一段99号环球广场1栋5层3号、4号、8号。 负责人：徐沛，经理。 委托诉讼代理人：刘波，重庆歌乐（涪陵）律师事务所律师。 被告：詹艳青，女，1991年2月27日出生，汉族，住四川省金堂县。 被告：王**，男，1975年11月26日出生，汉族，住四川省金堂县。 原告中国大地财产保险股份有限公司青羊支公司（以下简称：大地保险公司）与被告詹艳青、王**追偿权纠纷一案，本院于2021年1月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大地保险公司的特别授权委托诉讼代理人刘波到庭参加诉讼。被告詹艳青、王**经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 大地保险公司向本院提出诉讼请求：1.判令大地保险公司对詹艳青、王**所有的位于金堂县××镇××路××段××号××栋××单元××层××号房屋在债权范围内（理赔款255109.86元、逾期保费6117.46元及违约金，违约金以261227.32元为基数，从2019年3月4日起按年利率24%计算至付清之日为止）就折价、拍卖、变卖享有优先受偿权；2.诉讼费由詹艳青、王**承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2018年7月6日，詹艳青作为借款人与贷款人中国光大股份有限公司成都天府支行（以下简称：光大银行）签订《个人贷款合同（渠道房抵小额贷款专用）》，约定贷款人向其发放大地房抵小额贷款，贷款金额为278000元，贷款期限为36个月，自2018年7月6日至2021年7月6日，为担保债权实现，两被告提供位于金堂县××镇××路××段××号××栋××单元××层××号房屋作为担保并进行了抵押登记，合同还约定了贷款利率、罚息利率、贷款偿还以及提前还款等条款。2018年6月22日，詹艳青向原告投保了一份以光大银行为被保险人的个人贷款保证保险，并签署了保单号码为ＰＢＬＧ20183117152200××××的《大地保险个人贷款保证保险保险单》，随后光大银行向被告履行了出借义务。后因詹艳青未按约还款，银行要求原告理赔，原告其支付了理赔款项（代偿款）255109.86元。光大银行于2019年3月4日向原告出具《代偿债务与权益转让确认书》，将相关权利转给了原告。经原告向被告催收，被告仍未还款。2020年7月9日贵院受理原告起诉詹艳青偿还理赔款、逾期保费、违约金等款项的诉讼，于2020年8月14日作出（2020）川0121民初3735号民事判决书，确认了原告对詹艳青享有债权，即詹艳青需向原告支付理赔款255109.86元、逾期保险费6117.46元，共计261227.32元及违约金（违约金以261227.32元为基数，从2019年3月4日起按年利率24%计算至付清之日为止）。综上所述，被告向银行贷款，同时将其所有的房屋为该笔贷款提供担保，原告按照保险单约定代偿了被告所欠银行相关款项后，银行将相关权利转让给原告，被告未按保险单约定偿还代偿款等费用，故原告有权对被告所有的位于金堂县××镇××路××段××号××栋××单元××层××号房在债权范围内就折价、拍卖、变卖享有优先受偿权。 詹艳青、王**未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年6月22日，詹艳青向光大银行贷款，在大地保险公司投保了个人贷款保证保险，约定：保险金额330542元；每月支付保险费1640.20元；投保人拖欠任何一期贷款达80天，保险人依据保险合同约定向被保险人进行理赔；保险人理赔后，投保人需向保险人归还全部理赔款项和未支付保费，从保险人理赔当日开始超过30天，投保人仍未向保险人归还上述全部款项的，则视为投保人违约，投保人需以尚欠全部款项为基数，从保险人理赔当日开始计算，按每日千分之一向保险人缴纳违约金。 2018年7月6日，詹艳青、王**（二人系夫妻关系）与光大银行签订《个人贷款合同（渠道房抵小额贷款专用）》，借款人为詹艳青，抵押人为詹艳青与王**。该合同约定：贷款种类为“大地房抵小额贷款”；贷款金额为278000元；贷款期限为2018年7月6日至2021年7月6日；贷款担保实行抵押担保。其中，该合同第二十四条约定：“贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。”第三十六条约定：“抵押人应按贷款人的要求办理抵押物的保险，……保险理赔后，贷款人有权将本合同项下的主债权以及抵押权转让给保险公司，并授权理赔的保险公司行使代位追偿权”。2018年7月10日，詹艳青、王**与光大银行在金堂县××镇××路××段××号××栋××单元××层××号房屋的抵押登记手续。同日，光大银行向詹艳青发放贷款278000元。 因詹艳青未按约定归还借款，大地保险公司向光大银行支付理赔款255109.86元。2019年3月4日，光大银行向大地保险公司出具《代偿债务与权益转让确认书》，同意将其对詹艳青追偿的全部权益转让给大地保险公司。 本院于2020年7月9日受理大地保险公司诉詹艳青保证保险合同纠纷一案，于2020年8月14日作出（2020）川0121民初3735号民事判决，判决：詹艳青在本判决发生法律效力之日起7日内向大地保险公司支付理赔款255109.86元、保险费6117.46元以及违约金（以261227.32元为基数，按年利率24%计算，自2019年3月4日起至实际清偿之日止）；驳回大地保险公司的其他诉讼请求。对于大地保险公司是否在债权范围内对案涉房屋就折价、拍卖、变卖享有优先受偿权的问题，该判决叙明：“由于抵押人为詹艳青、王**，处理抵押权涉及王**的利益，故不宜在本案中处理，大地公司可另案诉讼主张权利”。 上述事实，有个人贷款保证保险投保单、中国大地个人贷款保证保险单及保险条款、个人贷款合同（渠道房抵小额贷款专用）、贷款借据、结婚证、不动产登记证明、代偿债务与权益转让确认书、当事人的陈述等证据，以及（2020）川0121民初3735号民事判决书在卷佐证。 本院认为，本案系追偿权纠纷。根据查明的事实，2018年7月6日，詹艳青、王**与光大银行签订《个人贷款合同》，约定詹艳青、王**将其所有的案涉房屋为该笔贷款提供抵押；“贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任”；“抵押人应按贷款人的要求办理抵押物的保险，……保险理赔后，贷款人有权将本合同项下的主债权以及抵押权转让给保险公司，并授权理赔的保险公司行使代位追偿权”。詹艳青、王**与光大银行按照《个人贷款合同》的约定办理了案涉房屋的抵押登记，抵押权依法设立。后因詹艳青未按《个人贷款合同》的约定偿还贷款，大地保险公司依据与詹艳青的保险合同关系向光大银行代偿了詹艳青所欠债务；光大银行于2019年3月4日收到大地保险公司理赔的代偿款后，向大地保险出具《代偿债务和权益转让确认书》，确认将其对詹艳青追偿的全部权益转让给大地保险。大地保险公司依据前述《个人贷款合同》的约定和光大银行出具的《代偿债务和权益转让确认书》，已经取得了相应权利，故可以对案涉房屋折价或者依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。詹艳青、王**经本院合法传唤未到庭应诉、质证、举证和说明情况，视为自愿放弃相关权利，相应法律责任由其自行承担。 依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下： 中国大地财产保险股份有限公司青羊支公司在债权（理赔款255109.86元、保险费6117.46元以及以261227.32元为基数，自2019年3月4日起按年利率24%计算至实际清偿之日止的违约金）范围内对詹艳青、王**所有的位于金堂县××镇××路××段××号××栋××单元××层××号房屋折价或者依法拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 案件受理费50元，由詹艳青、王**负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 王泽波 二〇二一年二月十八日 法官助理 朱俊霖 书 记 员 杨夏莹