福建省福州市鼓楼区人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）闽0102执异26号 案外人：魏子爱，男，1970年11月11日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 申请执行人：陈桃云，女，1981年6月23日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：刘建安，福建融成律师事务所律师。 被执行人：魏子云，男，1968年2月26日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 被执行人：魏春华，女，1973年3月1日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 在本院执行申请执行人陈桃云与被执行人魏子云、魏春华民间借贷纠纷【执行案号：（2020）闽0102执1497号】一案中，案外人魏子爱向本院提出执行异议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已经审查终结。 案外人魏子爱向本院提出异议请求：1.请求依法撤销（2020）闽0102执1497号执行裁定书；2.请求依法排除对坐落于福州市鼓楼区XX街道XX路XX新村Ｂ6、Ｂ7连接体一层整层商场房产（产权证号：Ｇ××7）的执行。 事实和理由：申请执行人陈桃云与被执行人魏子云、魏春华借款合同纠纷一案由福州市鼓楼区人民法院（2020）闽0102执1497号执行裁定书已发生法律效力。异议人对福州市鼓楼区人民法院拍卖、变卖坐落于福州市鼓楼区XX街道XX路XX新村Ｂ6、Ｂ7连接体一层整层商场房产（产权证号：Ｇ××7）不服，提出异议。 该处房产系异议人魏子爱与被执行人魏子云共同共有的房产，已于2009年5月份办理了土地使用权证（证号：榕鼓国用2009第**）和房产证（证号：榕房权证：榕房权证G字第**iv> 综上，异议申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条等法规规定，向贵院提起异议申请，望裁如所请。 申请执行人陈桃云发表如下意见：1.福州市鼓楼区人民法院对案涉房产采取查封措施并无不当。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款之规定，福州市鼓楼区人民法院有权对案涉房产采取查封措施，且已及时通知共有人即魏子爱。 2.案涉房产属于被执行人魏子云名下所有的财产，魏子爱以共有人身份，要求停止采取强制执行措施的理由，不能构成对法院强制执行生效法律文书的法定抗辩事由，其不得以其内部的共有权利对抗外部债权人。 3.案涉房产为共同共有且不可分割，福州市鼓楼区人民法院有权依法处分案涉房产，期间注重保护共有产权人魏子爱的优先购买权等合法权益即可。 4.魏子爱作为案外人对执行标的提出书面异议，法律依据应为《民事诉讼法》第二百二十七条，同时依据该条款之规定，其无权要求撤销福州市鼓楼区人民法院的执行裁定书。 综上，为维护陈桃云的合法权益，请福州市鼓楼区人民法院依法裁定驳回异议人魏子爱的执行异议申请。 被执行人魏春华、魏子云均未发表答辩意见。 本院查明：陈桃云与魏子云、魏春华民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月21日作出（2019）闽0102民初10819号民事判决书：一、被告魏子云与被告魏春华于本判决生效之日起十日内向原告陈桃云共同偿还借款本金7117000元及利息（以7117000元为本金，按照年利率24%计算，自2015年3月27日起计至款项全部还清之日止，扣除被告此后已付金额169198元；二、驳回陈桃云的其他诉讼请求。） 魏子云、魏春华不服一审判决，上诉于福州市中级人民法院，福州市中级人民法院于2020年2月21日作出（2019）闽01民终9901号民事判决书：一、撤销福建省福州市鼓楼区人民法院（2019）闽0102民初10819号民事判决第二项；二、变更福建省福州市鼓楼区人民法院（2019）闽0102民初10819号民事判决第一项为：魏子云、魏春华于本判决生效之日起十日内向陈桃云共同偿还借款本金7117000元及利息欠款1617460元，并支付利息（以5693000元为基数按月利率2%、以1424000元为基数按月利率1.5%，自2016年3月1日起计至实际还清欠款之日止，应扣除已付金额169198元）；三、驳回陈桃云的其他诉讼请求。 本院于2020年5月9日作出（2020）闽0102执1497号执行裁定书：一、查询、冻结、扣划被执行人魏子云、魏春华的存款、债券、股票、基金份额等财产。二、提取、扣留被执行人魏子云、魏春华应当履行义务部分的收入。三、查封、扣押、冻结被执行人魏子云、魏春华应当履行义务部分的财产，限其于财产被查封、扣押、冻结的次日起七日内自动按照生效法律文书确定的义务履行完毕。若逾期不履行，本院则将上述财产依法予以处理。 本院于2018年3月20日查封了被执行人魏子云与案外人魏子爱位于福州市鼓楼区××街道××路××村××层整层商场房产（产权证号：Ｇ××6）。 本院于2020年5月14日查封了魏子云名下位于福州市鼓楼区××街道××路××号闽都嘉源3＃楼1101单元房产（产权证号：××）。 本院于2020年10月16日作出（2020）闽0102执1497号之一执行裁定书：一、拍卖、变卖被执行人魏子云名下坐落于福州市鼓楼区××街道××路××村××层整层商场房产（产权证号：Ｇ××6）二、拍卖、变卖魏子云名下位于福州市鼓楼区××街道××路××号闽都嘉源3＃楼1101单元房产（产权证号：××）。 本院于2021年1月11日作出（2020）闽0102执1497号之二执行裁定书：继续查封被执行人魏子云与案外人魏子爱位于福州市鼓楼区××街道××路××村××层整层商场房产（产权证号：Ｇ××6）。 本院认为：陈桃云与魏子云、魏春华民间借贷纠纷一案历经本院和福州市中级人民法院审理，已经作出生效判决，被执行人魏子云、魏春华应当依据生效判决履行相应的义务。被执行人魏子云、魏春华未能按照生效法律文书履行相应义务，本院有权根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，查询、冻结、划扣、提取、扣留、查封、扣押、冻结、拍卖被执行魏子云、魏春华名下相应财产，魏子爱要求撤销本院作出的（2020）闽0102执1497号执行裁定书于法无据，本院不予支持。 福州市鼓楼区××街道××路××村××层整层商场房产（产权证号：Ｇ××6）系魏子云和魏子爱共有，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条：“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。”的规定，本院对该房产进行查封，并进行拍卖，于法有据，魏子爱要求排除对涉案房屋的执行本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，裁定如下： 驳回案外人魏子爱的执行异议请求。 案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,应当依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 赵 南 审判员 张太洲 审判员 张莉珍 二〇二一年二月四日 书记员 景 云 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。