河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终422号上诉人（原审原告）：王文起，男，1968年7月15日出生，汉族，住河南省商丘市。委托诉讼代理人：房青，河南向东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋文儒，女，1990年8月16日出生，汉族，住河南省商丘市。原审第三人：张志国，男，1990年3月30日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。上诉人王文起因与被上诉人宋文儒以及原审第三人返还原物纠纷一案，不服商丘市梁园区人民法院（2020）豫1402民初4844号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月14日立案后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人王文起之委托诉讼代理人房青与原审第三人张志国到庭参加诉讼。被上诉人宋文儒经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。王文起上诉请求：1、撤销一审判决，改判支持王文起的一审诉讼请求。2、本案一、二审诉讼费用由宋文儒承担。事实和理由：1、案涉祥和馨苑房产确系王文起借用宋文儒名字，以结婚为目的出资购买，但最终也没能结婚。王文起与宋文儒曾是恋人关系，最初在新城国际租房同居生活，宋文儒要求王文起买房子后才能结婚。2012年10月份，王文起与宋文儒通过做房产中介的张志国（与宋文儒系同学）介绍，看中了商丘市智宇房地产开发有限公司开发的长江路祥和馨苑小区的案涉房产。因该房产已经由张某出资购买，尚欠尾款未付，张某欲出售该房产。王文起、宋文儒通过张志国与张某协商支付给张某240000元，支付给开发商80000元，总价款320000元。为了走一手房手续，张某同意将涉案房屋有开发商商丘市智宇房地产开发有限公司直接与宋文儒签订商品房买卖合同，张某欠开发商的剩余房款由王文起直接支付给商丘市智宇房地产开发有限公司，剩余240000元直接支付给张某。2、王文起在一审中提交了商丘市智宇房地产开发有限公司出具的王文起付尾款的证明，和宋文儒与商丘市智宇房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，以及2012年12月29日中国工商银行个人业务凭证两份，证明王文起于2012年12月29日14点42分转给宋文儒255000元用于支付张某购买祥和馨苑的房产，同日15点59分，宋文儒收到该笔255000元后，立刻转给了卖方人张某240000元房款，而且，一审中宋文儒承认其向张某转账的240000元系购房款。由此足以证明，王文起转账给宋文儒的款项是祥和馨苑的购房款，一审法院对此均不予认定错误。3、王文起买房后，案涉房产的产权证办理在了宋文儒名下，王文起于2013年1月7日找来装修公司进行装修，花费装修费87000元，王文起持有当时的装修合同。后王文起与宋文儒一直共同居住案涉房产，小区物业公司负责人曾在另一案件中出庭作证，可以证明王文起与宋文儒系同居关系。4、宋文儒将案涉房产在邮政银行办理抵押贷款，贷款也一直由王文起按月偿还，王文起提交了还款流水明细。后在2017年宋文儒与王文起分手，宋文儒搬离了案涉房屋，王文起继续居住，贷款仍由王文起一直偿还。直到2018年10月份，宋文儒对王文起及其女儿王某某称，如果王文起或者其女儿王某某还清房贷，解除抵押后，将房子过户给王文起或者王某某。于是，2018年10月17日王某某将下余贷款131700元转给了宋文儒，后王文起一直催促宋文儒办理房产变更登记，但宋文儒一再推脱。在2018年11月份，宋文儒私下办理了房产解押手续后，在2018年11月13日便与张志国恶意串通签订了房屋买卖合同，并在2018年11月19日待房管部门存档了不动产买卖契约，2018年11月22日将涉案房产变更过户。5、张志国作为商丘市创辉房地产信息咨询有限公司房产中介人员，明知案涉房产一直由王文起及其女儿居住，仍购买案涉房产，利用其专业房产中介的优势，制造虚假转账流水，其与宋文儒串通转移财产的目的十分明确，一审法院对此不予认定错误。6、（2019）豫1402民初5758号民事判决书主要是针对确认宋文儒与张志国之间就案涉房屋签订的房屋买卖合同无效，和确认王文起是案涉房屋实际出资购买人和所有权人，一审法院认为证据不足，驳回了王文起的诉讼请求，但与本案王文起起诉的不是同一法律关系，该判决书不能否定本案的事实。7、王文起后期调取了大量证据，足以证明房屋系王文起实际出资购买，因案涉房产已经被宋文儒出售给了张志国，因此，王文起主张返还购房款550000元有事实和法律依据，依法应予支持。8、案涉房产是王文起出资购买，至今仍占有使用案涉房屋，宋文儒称系其出资购买，其买房时年近22岁，购房资金来源是什么、是否又出资能力、是否对房屋进行装修等，宋文儒均不能自圆其说。宋文儒未进行答辩。张志国答辩称，1、案涉房屋的原所有权人为宋文儒，张志国和宋文儒是通过房屋中介公司签订房屋买卖合同，张志国已经付清了全部购房款，有收条以及转账凭证。商丘市不动产登记交易中心也依照法定权限为张志国办理了房屋产权证书，至此，张志国对案涉房屋拥有完全的产权。另外，王文起提起的确认合同效力之诉已被人民法院生效判决驳回，并且也认定王文起不是案涉房屋的购买人和所有权人。本案与张志国没有任何关系，王文起将张志国列为诉讼当事人明显属于滥用诉权，张志国保留对其主张赔偿损失的权利。现房屋已在张志国名下，且张志国每月均在偿还房屋按揭款项，但房屋目前仍由王文起和女儿王某某居住，对张志国极不公平，于法于理不符。2、王文起提起的两起诉讼均已被人民法院在实体上判决驳回其诉讼请求，该事实足以证明王文起置别人的合法权益于不顾。而不考虑自身所存在的巨大问题，反而将所有过错推卸给他人，滥用法律赋予的诉权。因此，王文起的上诉请求缺乏事实与法律依据，不能成立，请求驳回上诉，维持原判。王文起向一审法院起诉请求：1、判令宋文儒返还王文起房款（商丘市长江路祥和馨苑6号楼2-204号，即祥和馨苑6号楼2单元202西户房产）550000元及利息。2、张志国对上述房款应向王文起承担连带责任。3、本案诉讼费由宋文儒承担。一审法院认定事实：2012年10月31日，宋文儒与商丘市智宇房地产开发有限公司签订一份商品房买卖合同，宋文儒购买该公司开发的位于商丘市××楼××号房（即××楼××单元××西户）住房一套。宋文儒以其名义办理了房屋所有权证（房产证号：商丘市房权证2014字第××号）。2018年11月13日张志国通过商丘市创辉房地产信息咨询有限公司与宋文儒签订房屋买卖合同，约定将该房屋出售给张志国。当日，张志国向宋文儒支付购房定金10000元，同年11月19日张志国向宋文儒支付首付款120000元，11月22日办理房屋过户手续，张志国于12月6日将房屋尾款420000元支付宋文儒。2019年6月3日王文起向商丘市梁园区人民法院起诉宋文儒、张志国确认合同效力纠纷一案，王文起要求确认宋文儒、张志国所交易涉案房屋买卖合同无效并确认其为商丘市长江路“祥和馨苑”6号楼2-204号房原房屋的实际购买人。2020年2月25日该院作出（2019）豫1402民初5758号民事判决书，判决驳回王文起的诉讼请求。王文起不服判决，上诉于河南省商丘市中级人民法院。王文起于2020年6月4日向河南省商丘市中级人民法院撤回上诉。2020年6月4日，河南省商丘市中级人民法院作出（2020）豫14民终1349号民事裁定书，裁定：准许上诉人王文起撤回上诉，一审判决自裁定书送达之日其发生法律效力。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明主张事实的，应承担举证不能的法律后果。本案中，王文起要求宋文儒返还诉争房屋出售款550000元及利息，王文起有无该请求权的前提在于唯有王文起所主张的诉争房屋系其购买他人的买卖合同关系得到认定，王文起才有本案请求权基础。2019年6月3日王文起向商丘市梁园区人民法院起诉宋文儒、张志国确认合同效力纠纷一案，王文起要求确认宋文儒、张志国所交易涉案房屋买卖合同无效并确认其为商丘市长江路“祥和馨苑”6号楼2-204号房原房屋的实际购买人。该院（2019）豫1402民初5758号认为“原告主张涉案房屋系购买他人房屋，因未提交购房合同及出卖人的身份，且银行明细清单中的转账款项的性质、收款人及账号均不明确，故原告所提供的商丘市智宇房地产开发有限公司证明、银行明细清单等不足以证明其主张的涉案房屋系其购买并对涉案房屋拥有完全所有权”，并判决驳回王文起诉讼请求。因（2019）豫1402民初5758号民事判决书为生效判决书，生效的裁判文书具有既判力，即当事人和后诉法院对确定判决内容必须予以遵守，法院在处理后诉时应受确定判决的拘束。综上，王文起主张其是祥和馨苑6号楼2-204号房原房屋的实际购买人，并以此诉请宋文儒返还售房款550000元及利息没有事实和法律依据，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王文起诉讼请求。案件受理费减半收取为9300元，由原告王文起负担。本院二审期间，王文起提交的证据有：证据1，机动车登记证书一份，证明王文起于2014年购买车辆也是借用宋文儒名字，后来在2017年二人分手，宋文儒将车辆又过户给了王文起。证据2，收据一份，证明王文起实际购买案涉房产后还购买有储藏室，房地产开发商出具有收据，交款单位的名称写的也是王文起，可以佐证案涉房产系王文起实际出资购买。宋文儒未进行质证。张志国称该证据与张志国无关，不予质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：该证据与本案无直接关联性，不能实现其证明目的，本院不予采信。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，王文起提起本案诉讼请求判令宋文儒返还因出售案涉房屋所取得的房款550000元及利息，该请求权的基础应当是其对案涉房屋享有所有权，或者其为案涉房屋的实际购买人。从本案查明的事实看，宋文儒与商丘市智宇房地产开发有限公司签订商品房买卖合同购买案涉房屋，且该房屋登记在宋文儒名下，后宋文儒与张志国签订房屋买卖合同，将案涉房屋出售给张志国，而王文起于2019年6月3日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，要求确认宋文儒与张志国就案涉房屋签订的房屋买卖合同无效，并要求确认王文起是该房屋的实际购买人，因其所提交的证据不足以证明其所主张的事实成立，该院驳回了王文起的诉讼请求，且王文起在提起上诉后又自愿申请撤回上诉。综合以上事实，王文起请求宋文儒返还出售案涉房屋的款项550000元及利息缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持正确。综上所述，王文起的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十四条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9300元，由上诉人王文起负担。本判决为终审判决。审判长  代恭伟审判员  高纪平审判员  宁传正二〇二一年二月二十三日法官助理王颖书记员韩慧芳