黑龙江省虎林市人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0381民初1721号原告：王显洪，男，1954年7月8日出生，汉族，无职业，住虎林市。被告：张勇，男，1980年1月21日出生，汉族，个体工商户，住虎林市。被告：孙淑荣，女，1980年9月4日出生，汉族，无职业，住虎林市。被告：周连德，男，1972年11月22日出生，汉族，职业不详，住虎林市。被告：孙军，男，1979年1月11日出生，汉族，职业不详，住虎林市。原告王显洪与被告张勇、孙淑荣、周连德、孙军民间借贷纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王显洪与被告张勇到庭参加诉讼，被告孙淑荣、周连德、孙军经法庭合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告王显洪向本院提出的诉讼请求为：1.被告张勇、孙淑荣、周连德、孙军共同给付借款本金65000元，利息27200元，并自2020年9月17日起，以本金65000元为基数，按照月利率20‰计算利息至实际给付之日止；2.被告张勇以其自有的房屋为原告办理抵押登记，请求就其价款优先受偿；3.本案诉讼费用由四被告承担。庭审中，原告明确诉讼请求为：四被告给付借款本金35000元，2017年1月17日至2019年12月12日的利息40323元，本息共计75323元，并自2019年12月13日起，以本金35000元为基数，按照年利率15.4%继续计算利息至全部款项给付完毕之日止；2、要求对被告张勇抵押的房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：2013年4月18日，四被告向原告借款100000元，并出具了借款抵押协议一份，约定月息2分，用期一年，如用时可再续。张勇以其房屋作为抵押并办理抵押登记，房屋产权证号为12××12。借款到期后，截至2017年1月17日，四被告共计偿还本金15000元，利息35000元，并承诺2018年1月17日前还清借款，但是卖粮所得收入、土地外包所得收入都没有还此笔借款，其他被告说孙军外出打工，他们也联系不上。2018年5月16日，被告孙淑荣、张勇又偿还10000元。原告多次催款，孙淑荣、张勇夫妻于2019年6月份还10000元，12月份两次共计还款10000元，周连德在借款及协议上再次签字。2020年2月，原告找张勇、孙淑荣、和周连德催要，至今未偿还，故原告诉至法院。被告张勇辩称，2013年4月18日向原告借款100000元属实，三年前尚欠原告65000元，而且口头协议如果65000元都还了就不要利息。我已经偿还了30000元，一直都在积极还款，我也准备了20000元，原告没有去拿。我们是四个人借款，不能让我一个人偿还全部65000元的借款，孙军和周连德也有正常的职业，有收入，他们也应该偿还借款。被告孙淑荣、周连德、孙军未到庭发表答辩意见，未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告王显洪向本院提交的证据一：2013年4月18日的借款抵押协议一份，证明四被告向原告借款100000元用于种地及做生意，约定月息2分，四被告签字并摁手印。四被告分别于2014年5月15日（孙军）、2015年6月6日（孙淑荣、孙军）、2016年5月16日（张勇）、2019年12月14日（周连德）签字确认。2.原告王显洪向本院提交的证据二：2017年1月17日王显洪收条一份，2017年1月17日张勇、孙军出具的结算清单一份，证实2017年1月17日收到四被告偿还的50000元，其中2016年12月前的利息35000元，本金15000元，尚欠原告借款本金65000元，约定2017年12月30日前偿还，可以不收利息，现在没有偿还完，所以要求自2017年1月17日起，四被告按照年利率24%的标准给付利息。被告张勇对原告王显洪提供的证据一无异议，对原告王显洪提交的证据二的真实性无异议，但认为当时借款是100000元，实际到手是80000元，扣除了两个月利息20000元，到2017年1月17日。被告孙淑荣、周连德、孙军未到庭发表质证意见。原告王显洪提交的证据一、二的形式要件齐全，能够相互印证，且被告张勇对证据一无异议，对证据二的真实性无异议，故对该两组证据本院予以采信。3.原告王显洪向本院提交的证据三:2018年5月16日收条一份，证明2018年5月16日被告张勇、孙淑荣偿还给原告王显洪借款10000元，应该是利息。自2017年1月17日开始，以本金65000元为基数，按照月息2分计算至2018年5月16日的利息为20800元，尚欠利息10800元，本金65000元。4.原告王显洪向本院提交的证据四:2019年12月12日、2019年12月28日微信截图两份，证实被告张勇、孙淑荣于2019年12月12日、2019年12月28日分别偿还给原告王显洪5000元，共计10000元，应该是利息。自2019年6月13日开始，以本金65000元为基数，按照月息2分计算至2019年12月12日的利息为7757元，加上之前的17527元利息，利息合计25284元，扣除被告张勇、孙淑荣偿还的5000元，尚欠利息20284元，本金65000元。自2019年12月13日开始，以本金65000元为基数，按照月息2分计算至2019年12月28日的利息650元，加上之前的20284元利息，利息合计20934元，扣除张勇、孙淑荣已经偿还的5000元，尚欠利息15934元，本金65000元。被告张勇认为原告王显洪提交的证据三中，2018年5月16日偿还给原告王显洪的10000元借款及证据四中张勇、孙淑荣于2019年12月12日、2019年12月28日分别偿还原告王显洪的借款5000元，共计10000元的事实表示认可，但是上述偿还的借款不应该是利息，应该是本金。被告孙淑荣、周连德、孙军未到庭发表质证意见。原告王显洪提交的证据三、四的形式要件齐全，能够相互印证，且被告张勇对组证据中载明的还款事实表示认可，故对该两组本院予以采信。5.原告王显洪向本院提交的证据五:房产档案查档联系单照片、抵押登记通知单照片各一份（庭后补充房产证3张、房地产平面图1张、房屋抵押登记表2张）证实被告张勇以其所有的房屋为案涉借款办理了抵押登记手续。被告张勇未提出异议，表示认可抵押的事实。被告孙淑荣、周连德、孙军未到庭发表质证意见。该组证据形式要件齐全，且被告张勇对抵押的事实表示认可亦无异议，故对该组证据本院予以确认。被告张勇、孙淑荣、周连德、孙军未向本院提交证据。本院经审理认定事实如下：2013年4月18日，张勇、孙淑荣、周连德、孙军共同向王显洪借款100000元，王显洪预先扣除了利息，实际交付给四被告80000元现金。四被告为王显洪出具借款抵押协议，主要内容为：张勇、孙淑荣、周连德、孙军借王显洪现金100000元，用于种地做生意，月息2分，每月付息二千元整（2000元），用张勇房屋和周连德工资做抵押，用期一年，利息先付，如还款不当，用房屋拍卖后还款，不够时用周连德本人工资还款，期间一切费用由借款人承担，借款人之间承担连带责任，王显洪在放款人处签名，张勇、孙淑荣、孙军、周连德在借款人处签名捺印，落款日期2013年4月18日。四被告分别于2014年5月15日（孙军）、2015年6月6日（孙淑荣、孙军、周连德）、2016年5月16日（张勇）、2019年12月14日（周连德）在协议上签字确认。2017年1月17日，张勇、孙军向王显洪偿还借款50000元，王显洪为张勇、孙军出具了收条一份，内容为：今收到张勇、孙淑荣、周连德、孙军人民币伍万元整（50000元），其中2016年12月前利息35000元，本金15000元。余款陆万伍仟元于2017年12月30日前还清不收利息，原借条中张勇、孙淑荣、周连德、孙军还是借款连带关系。王显洪在收款人处签名，张勇、孙军在收条中签名。2018年5月16日，张勇、孙淑荣向王显洪偿还借款10000元，王显洪为张勇、孙淑荣出具收条一份，内容为：今收到人民币壹万元整（10000元），王显洪在收款人处签名，张勇、孙淑荣在付款人处签名。2019年6月12日，张勇、孙淑荣向王显洪偿还10000元。2019年12月12日、2019年12月28日，张勇、孙淑荣通过微信转账的方式向王显洪偿还借款合计10000元，剩余借款一直未偿还，王显洪诉至法院。另查明，2013年4月18日，张勇、孙淑荣以其共有的坐落于虎林市××街道××委的房屋为案涉借款提供担保，房权证号为：虎林市房权证虎房字第**，丘（地）号：7057700713000001，土地证号：99-×**，抵押人：张勇、孙淑荣，抵押权人：王显洪。本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。张勇、孙淑荣、周连德、孙军共同向王显洪借款的事实，有王显洪提交的借款抵押协议、收条在案佐证，故可认定王显洪与张勇、孙淑荣、周连德、孙军之间形成合法有效的民间借贷法律关系，现履行期限届满，双方均应按合同约定履行各自义务。现原告王显洪与被告张勇均认可实际交付给四被告的借款本金为65000元及截止到2017年1月17日，双方经过结算，四被告尚欠原告借款本金65000元的事实，本院予以确认。被告张勇提出，双方在2017年1月17日收条写明“2017年12月30日前还清不收利息”，故其不应给付原告王显洪利息，但四被告未能按照约定期限偿还剩余借款，且双方未约定借款抵押协议作废，故原告王显洪持该借款抵押协议等相关证据主张权利，符合双方约定，亦不违反法律规定，故对被告张勇上述抗辩主张本院不予采信。原告王显洪对被告张勇、孙淑荣2018年5月16日偿还给其10000元、2019年6月12日偿还给其10000元，2019年12月12日、2019年12月28日分别偿还给其5000元的事实表示认可，本院予以确认。庭审中，原告王显洪同意将被告张勇、孙淑荣偿还的上述30000元按照本金自借款本息中扣除，并通过计算要求四被告给付其借款本金35000元，2017年1月17日至2018年5月16日，以本金65000元为基数，按照月利率20‰计算的利息20800元；2018年5月17日至2019年6月12日，以本金55000元为基数，按照月利率20‰计算的利息14153元；2019年6月13日至2019年12月12日，以本金45000元为基数，按照月利率20‰计算的利息5370元，利息共计40323元，本息合计75323元，并自2019年12月13日起，以本金35000元为基数，按照年利率15.4%继续计算利息至全部款项给付完毕之日止，该行为系原告王显洪对其自身权利的处分，且原告王显洪上述计算方式及标准符合双方约定，亦未超出法律规定标准，故本院予以支持。被告张勇提出四被告共同借款，其已偿还了部分款项，剩余借款本息应由其他被告偿还，因四被告系共同借款人，原告王显洪向四被告主张权利，符合法律规定，故对被告张勇上述抗辩主张，本院不予采信。关于原告王显洪要求对被告张勇、孙淑荣抵押的房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，因张勇、孙淑荣与王显洪办理了不动产抵押登记手续，约定张勇、孙淑荣将其所有的房产抵押担保案涉债务，抵押权已设立，王显洪已经取得了房产的抵押权，故对其该项诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过)第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张勇、孙淑荣、周连德、孙军于本判决生效后三日内偿还原告王显洪借款本息75323元（其中本金35000元，自2017年1月17日至2019年12月12日的利息为40323元），并自2019年12月13日起，以本金35000元为基数，按照年利率15.4%继续计算利息至全部款项给付完毕之日止；二、若被告张勇、孙淑荣、周连德、孙军未履行本判决第一项确定的给付义务，原告王显洪可就被告张勇、孙淑荣抵押的房屋[坐落于虎林市东方红街道红星委的（房屋所有权证号为：虎林市房房权证虎房字第**]房屋折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1683元，公告费560元，合计2443元，由被告张勇、孙淑荣、周连德、孙军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。审判长  张淑梅审判员  高孝朋审判员  张 丹二〇二一年二月二十三日书记员  王 萍附相关法条：《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第13民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典实施后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，有法律规定或者当事人约定。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物品所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）即未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过)第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第13民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。