黑龙江省虎林市人民法院民 事 判 决 书（2021）黑0381民初233号原告：张艳秋，女，1963年10月29日出生，汉族，无职业，住鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：张钧哲（原告弟弟），男，1972年3月13日出生，汉族，无职业，住鸡西市鸡冠区。被告：刘贺柱，男，1966年6月6日出生，汉族，无职业，住虎林市。原告张艳秋与被告刘贺柱租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月25日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告张艳秋的委托诉讼代理人张钧哲与被告刘贺柱到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告张艳秋提出诉讼请求：1、请法庭判令被告立即给付原告欠款300000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年末，被告经营烘干粮食加工厂期间由于缺少资金向原告借款800000元。原告因索要未果于2013年6月向虎林法院起诉，后经庭外调解达成共识，被告因无钱给付，将其经营的加工厂由原告承包五年。在原告经营三年后被告与原告协商提前收回该厂。被告尚欠原告300000元，并于2015年9月2日给原告出具欠条一份，约定等经济允许将款还清。此后原告一直找其索要，被告一直以无钱为由拒绝给付，故原告诉至法院。被告刘贺柱辩称，本人同意还钱，但是现在没有钱还，只能是赚点还点。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告张艳秋提交的证据：2015年9月2日欠条一份，证实被告应退给原告工厂承包费300000元。原告借给被告700000元投资建厂，后来因为厂房着火还不上钱，原告起诉了被告。双方协商被告用工厂承包给原告五年，抵顶借款本息。2015年解除了协议，当时还差两年承包期，经协商被告退还原告300000元，所以被告为原告出具了300000元的欠条，当时约定的是慢慢还，但是被告五年内一分钱没还，所以原告起诉。被告刘贺柱对该组证据的真实性无异议，签名是本人签字。该证据形式要件齐全，且被告刘贺柱对该证据的真实性无异议，故对该证据的真实性本院予以确认。2.被告刘贺柱向本院提交的证据：2012年10月4日原、被告签订的和解协议书复印件、2012年10月8日设备交接清单复印件、[2012]虎商初字第114号民事调解书、2012年10月17日张艳秋诉刘贺柱借款纠纷庭审笔录复印件各一份，证明被告2012年借原告700000元，实际收到680000元，钱还不上后，经法庭调解被告将虎林市桦晟米业有限公司的设备和厂房租赁给原告，抵顶680000元欠款，租赁期自2012年10月20日至2017年10月20日。原告张艳秋对该组证据无异议。该组证据形式要件齐全，相互之间能够印证，且原告张艳秋对该组证据无异议，故对该组证据本院予以采信。根据以上所确认的证据及当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：2012年7月16日，张艳秋以刘贺柱2011年12月22日向其借款680000元未偿还为由提起诉讼。2012年10月17日，双方达成和解约定：刘贺柱以虎林市桦晟米业有限公司的设备和厂房租赁给张艳秋抵顶欠原告的欠款680000元，租赁期限为5年自2012年10月20日至2017年10月20日。同日，虎林市人民法院作出[2012]虎商初字第114号民事调解书。2015年9月2日，原、被告约定刘贺柱提前收回该公司设备及厂房，并退还给张艳秋承包费300000元。刘贺柱为张艳秋出具欠条一份，内容为“今欠张艳秋退承包费米厂承包费款共计叁拾万元整（300000元），等经济条件允许，将款还清。”刘贺柱在欠款人处签名捺印。现刘贺柱未偿还上述款项，故原告诉至法院。本院认为，原、被告均认可刘贺柱向张艳秋借款后，双方经虎林市人民法院调解达成和解，刘贺柱以虎林市桦晟米业有限公司的设备和厂房租赁给张艳秋抵顶欠款680000元及2015年9月2日双方约定刘贺柱提前收回该公司设备及厂房，并退还给张艳秋承包费300000元的事实，故本院予以确认。原、被告之间的借贷关系，已经虎林市人民法院调解以张艳秋租赁虎林市华晟米业有限公司的设备和厂房五年的租金抵顶借款的方式履行完毕。现原、被告之间形成了租赁合同法律关系，故本案案由应为租赁合同纠纷。在租赁期间尚未届满，双方协商解除租赁关系，并约定由刘贺柱返还给张艳秋租赁费300000元，系双方真实意思表示，亦未违反法律规定，双方理应按照合同约定履行相应的义务。庭审中，刘贺柱虽曾提出案涉300000元欠条系其受到张艳秋的委托诉讼代理人张钧哲胁迫而出具，但张艳秋否认该事实，且刘贺柱未提供证据予以证实，同时，在辩论期间刘贺柱明确表示不再以此作为其抗辩主张，并同意偿还案涉款项，刘贺柱该行为系其对自身诉讼权利的处分，本院予以确认，故对张艳秋主张刘贺柱应给付其300000元的诉讼请求，本院予以支持。双方关于“等经济条件允许，将款还清”的约定，应当视为对给付期限约定不明，张艳秋可在合理催告之后要求刘贺柱履行偿还借款的义务，虽张艳秋未提交证据证明其履行了合理催告的义务，但张艳秋向本院提起诉讼，本院向刘贺柱送达了起诉状等相关诉讼材料，应视为张艳秋履行了合理催告的义务，故张艳秋要求刘贺柱偿还欠款300000元的诉讼请求，符合双方当事人的合同约定和法律规定，本院予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百一十一条、第五百六十二条、第五百七十七条、第五百七十九条、第七百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条之规定，判决如下：被告刘贺柱于本判决生效后十五日内返还给原告张艳秋租赁费300000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取计2900元，由被告刘贺柱负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。审判员  张淑梅二〇二一年二月二十四日书记员  王 萍附相关法条：《最高人民法院关于适用时间效力的规定》第13民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典事实前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：第13质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。第13价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。第13履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。第13履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。第13履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。第13履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第13民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。