辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽0281民初260号 原告：大连农村商业银行股份有限公司瓦房店谢屯分理处，住所地：辽宁省瓦房店市谢屯镇谢屯村。统一社会信用代码：912102810580732023 负责人：张爽。 委托诉讼代理人：常红光，男，1970年1月21日出生，系该分理处员工。 委托诉讼代理人：董菊梅，女，1974年11月25日出生，系该分理处员工。 被告：邢爱军，男，1969年3月14日出生，汉族，现住辽宁省瓦房店市。 被告：刘岩松，女，1971年8月31日出生，汉族，现住辽宁省瓦房店市。 原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店谢屯分理处与被告邢爱军、刘岩松金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店谢屯分理处委托诉讼代理人常红光、被告邢爱军、刘岩松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店谢屯分理处向本院提出诉讼请求：1、被告邢爱军、刘岩松偿还贷款本金939,655.47元人民币并支付利息、罚息、复利至实际还款之日止（利息暂计算至2020年8月31日，暂计为573,239.56元，本息暂计1,512,895.03元）;2、确认抵押合同有效，确认原告对被告邢爱军所拥有的位于瓦房店市的海域使用权（海域使用权证号：国海证号），宗海面积16.021公顷（240.31亩）享有抵押权，并有权就抵押物拍卖、变卖价款在抵押权范围内优先受偿；3、判令本案的诉讼费由上述被告共同承担。事实与理由：2016年1月7日，原告与被告邢爱军、刘岩松签订《借款合同》，约定原告向被告邢爱军发放贷款人民币990,000.00元，贷款期限自2016年1月7日起至2016年10月21日止，年利率10.2225%。同时，原告与被告邢爱军、刘岩松签订《抵押合同》，约定被告邢爱军所拥有的位于瓦房店市的海域使用权（海域使用权证号：国海证x号），宗海面积16.021公顷（240.31亩）为上述借款提供抵押担保。另被告邢爱军及家庭成员刘岩松签署了《家庭成员同意借款声明》、《财产共有人同意抵押意见书》；原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店谢屯分理处如约向被告邢爱军发放贷款990,000.00元。现借款期限已满，借款人邢爱军未能偿还我行贷款本息，原告多次向被告催讨上述贷款本息，其至今未予偿还。故原告诉至贵院，恳请法院支持原告的诉讼请求，依法审理，维护原告的合法权益。 被告邢爱军、刘岩松辩称，原来的该借款不是我使用的，我是担保人，我没有使用过这些钱，既然是我担保就需要我偿还，我当时也认可了，当时担保220万元，一直偿还到现在，剩下的94万元左右我希望利息和罚息可以免除，现在海域已经被收回了，原来的借款人也跑了，我现在也没有办法了，我也希望可以尽快偿还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年1月4日，原告与被告邢爱军签订《个人借款合同》（编号为MCON201601040000041），约定借款99万元用于偿还MCON201408120000457合同项下所欠贷款本金，借款期限自2016年1月4日至2016年10月21日，实际放款日与到期日以借据为准，借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮135%，据此确定年利率为10.2225%，本合同履行期间遇基准利率调整，贷款利率执行在贷款期限内不调整，贷款利息自实际放款日起计算，对借款人逾期的本金从逾期之日起计收罚息，罚息利率按在合同约定利率基础上加收50%，对借款人应付未付利息从应付未付之日起计收复利，复利利息按前款逾期本金罚息利率计算。同时合同约定，由被告邢爱军提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，本合同如涉及二人（含）以上共同借款，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。被告刘岩松在《个人借款合同》的共同借款人处签字捺印。 被告邢爱军与刘岩松于1993年1月31日登记结婚。 2016年1月4日，原告与被告邢爱军、刘岩松签订《抵押合同》（编号MCON201601040000019），约定为编号MCON201601040000041《个人借款合同》提供抵押担保，担保物位于海域使用权（海域使用权证号为国海证号），担保范围：本合同债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、保管抵押财产的费用、实现债权和抵押权的费用，实现债权和抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、评估费和拍卖费等，本合同于缔约各方签字盖章后成立并生效，本合同有效期为自本合同生效之日至主合同债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日终止。2015年12月29日，在瓦房店市海洋与渔业局办理抵押登记。国海证号海域使用权证显示使用权人为邢爱军，终止日期为2016年10月21日。该海域使用权到期后，未取得该海域的使用权证。 2016年1月7日，原告向被告邢爱军发放贷款99万元。 2018年6月29日，被告邢爱军还款5万元。 截止到2020年8月31日，被告邢爱军尚欠本金939655.47元，利息102435.94元，罚息470803.62元。2020年8月31日之后，被告未偿还过本金和利息、罚息。 本院认为，当事人应当按合同约定全面履行合同权利和义务。原告与被告邢爱军签订的《个人借款合同》（编号为MCON201601040000041）为当事人的真实意思表示，合法有效。本案借款在2016年10月21日已到期，被告邢爱军应当偿还借款本金、利息、罚息。原告请求被告邢爱军偿还本金939655.47元，利息102435.94元、罚息470803.62元（截止到2020年8月31日）及自2020年9月1日起至还清之日的利息、罚息、复利（按《个人借款合同》（编号为MCON201601040000041）约定标准计算），本院予以支持。 被告刘岩松与邢爱军为夫妻关系，本案借款发生在婚姻关系存续期间，且被告刘岩松在《个人借款合同》（编号为MCON201601040000041）和《抵押合同》（编号MCON201601040000019）上均签字，表明其对借款事实予以知晓，本案借款为夫妻共同债务，被告刘岩松应当承担还款责任。 关于抵押合同效力，原告与被告签订《抵押合同》（编号MCON201601040000019）系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告请求确认《抵押合同》有效本院予以支持。 关于抵押权问题，本案海域使用权已于2016年10月21日终止，《中华人民共和国海域使用管理法》第二十九条规定：海域使用权期满，未申请续期或者申请续期未获批准的，海域使用权终止。被告邢爱军享有的海域使用权在2016年10月21日终止后，未再取得海域使用权，其对该海域不再享有权利，本案抵押权的标的为“权利”，本案随着被告邢爱军的海域使用权终止，抵押权标的随之不存在，原告抵押权的行使应当建立在抵押物的基础之上，而本案抵押权已无抵押标的的存在，故原告请求对海域使用权享有优先受偿权已无事实依据，应当驳回该项诉讼请求。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告邢爱军、刘岩松于本判决发生法律效力二十日内向原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店谢屯分理处偿还本金939655.47元，利息102435.94元、罚息470803.62元（截止到2020年8月31日）及自2020年9月1日起至还清之日的利息、罚息、复利（按《个人借款合同》（编号为MCON201601040000041）约定标准计算）； 二、原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店谢屯分理处与被告邢爱军、刘岩松签订《抵押合同》（编号MCON201601040000019）合同有效； 三、驳回原告大连农村商业银行股份有限公司瓦房店谢屯分理处的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18416元，由被告邢爱军、刘岩松负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长  王丽娜 人民陪审员  张媛媛 人民陪审员  赵新秋 二〇二一年二月二十四日 书 记 员  刘琳琳