青海省西宁市城西区人民法院民 事 判 决 书（2021）青0104民初40号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司西宁市城西支行，统一社会信用代码916301046791501278，住所地西宁市城西区新宁路2号7、8、9号楼2-12号（一楼）、2-14号（二楼）。负责人：李丽，该行行长。委托诉讼代理人：文斓枫，青海树人律师事务所律师。委托诉讼代理人：李广清，青海树人律师事务所律师。被告：孙辉，男，汉族，1977年12月12日出生，公民身份号码×××，住西宁市。被告：贾婷，女，汉族，1990年12月17日出生，公民身份号码×××，住西宁市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司西宁市城西支行（以下简称“邮储城西支行”）与被告孙辉、贾婷金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储城西支行委托诉讼代理人文斓枫、李广清，被告孙辉、贾婷均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邮储城西支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令原告与被告孙辉、贾婷签订的《小额贷款额度借款合同》（合同编号：63000194218117433026）项下的贷款于2020年9月29日提前到期；2.请求依法判令被告孙辉、贾婷向原告偿还截止2020年9月29日止的借款本金220706.42元，利息、罚息、复利16171.15元，并向原告支付自2020年9月30日起以欠付本金为基数，按合同约定的罚息利率计算至实际清偿之日止的罚息，以累计未还的利息为基数，按合同约定的罚息利率计算至实际清偿之日止的复利；3.请求依法判令被告孙辉、贾婷向原告支付违约金25000元；4.请求依法判令被告孙辉、贾婷向原告支付律师费8512元；5.请求依法判令原告对被告孙辉和贾婷共同所有的的位××区房屋拍卖、变卖后的价款在上述二、三、四项请求数额内享有优先受偿权；6.本案诉讼费、保全费由被告孙辉、贾婷承担。事实和理由：2018年10月17日，被告孙辉向原告申请“好借好还”个人商务贷款，被告贾婷作为孙辉的配偶承诺与孙辉共同偿还贷款。2018年11月14日，原告与被告孙辉、贾婷签订《最高额综合授信合同》，约定原告向被告孙辉、贾婷提供的最高综合授信限额为人民币250000元整，授信额度有效期为2018年11月14日至2028年11月14日。2018年11月14日，原告与被告孙辉、贾婷签订《小额贷款额度借款合同》（合同编号：63000194218117433026），合同约定：“本合同为原告与被告孙辉、贾婷签订的《最高额综合授信合同》项下的单项业务合同。本合同项下授信额度金额为250000元，单笔支用借款最长期限为60个月，每次提款的借款期限自贷款发放至借款人账户起至约定还款日止，以借据记载为准。合同项下单笔借款具体用途由借据约定。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及借据中约定的内容确定。贷款利率以借据中的约定为准。对于借款人未按合同约定（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按在借据中约定的利率基础上加收30%确定。借款人发生本合同违约情节，贷款人可要求借款人支付本合同金额10%的违约金。如被告违约未按期还款，原告可宣布贷款提前到期，同时，由此产生的一切费用，包括诉讼费、律师代理费、财产保全费等由被告承担。”2018年11月20日，原告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》，载明：“借款利率为6.175%，逾期利率为8.0275%。”同日，被告孙辉向原告出具《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，载明：“被告向原告借款250000元，借款期限60个月，借款期限自2018年11月20日至2023年11月20日，还款方式为等额本息，年利率6.175%，借款用于购进日用百货和饰品。”2018年11月14日，原、被告双方签订《小额贷款最高额抵押合同》，约定被告孙辉、贾婷以其位于××区的房屋，为上述借款合同项下所形成的债权提供抵押担保，担保债权最高额为人命币250000元，及其利息、违约金、赔偿金、债务人应向甲方支付的其他款项、甲方为实现债权与担保权利发生的费用。本合同项下担保债权确定的期间为2018年11月14日至2028年11月14日。之后，双方就上述抵押物办理了抵押登记，原告取得他项权证。上述合同签订后，原告依约向被告放款250000元，但被告未按合同约定向原告偿还借款本息，原告多次索要未果，故诉至法院。孙辉、贾婷辩称，认可原告所述，但由于资金困难无力还款。本院经审理认定事实如下：2018年10月17日，孙辉向邮储城西支行申请“好借好还”个人商务贷款，贾婷在申请表上配偶签名处签名，并承诺与借款人共同偿还借款。2018年11月14日，邮储城西支行作为甲方与孙辉作为乙方分别签订了《最高额综合授信合同》（合同编号：ZGSX63000194218117433026）、《小额贷款额度借款合同》（合同编号：63000194218117433026）、《小额贷款最高额抵押合同》（合同编号：63000194318118362150），贾婷在合同上分别作为共同借款人、共有人签字。《最高额综合授信合同》约定，甲方向乙方提供的最高综合授信限额为250000元，授信期限120个月，担保债权确定的期间为2018年11月14日至2028年11月14日。《小额贷款额度借款合同》约定，该合同为甲乙双方签订的编号ZGSX63000194218117433026的《最高额综合授信合同》项下的单项业务合同，授信额度250000元，担保措施为抵押担保；乙方每次提款的借款期限自贷款发放至借款人账户起至约定还款日止，以借据记载为准；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及借据中约定的内容确定；具体利率在借据中约定；对于乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，甲方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；罚息利率按借据中约定的利率基础上加收30%确定；乙方未按期支付与甲方有关的到期未清偿债务即构成违约，甲方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权采取宣布一切债务提前到期等措施，可要求乙方支付本合同金额10%的违约金；甲方为实现债权而实际发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等均由乙方承担。《小额贷款最高额抵押合同》约定，乙方为前述合同项下的债务向甲方提供最高额抵押担保，担保债权最高为250000元及其利息、违约金、赔偿金等其他款项及甲方为实现债权与担保权利发生的费用，担保债权确定的期间为2018年11月14日至2028年11月14日，抵押财产为孙辉名下位于××区的房屋【房屋所有权证号：宁房权证城北区字第XXXX号、土XXXX号：宁国用（2015）第G-09842号】。上述合同签订后，双方办理了抵押登记，邮储城西支行于2018年10月15日取得青（2018）西宁市不动产证明第0049490号不动产登记证明。2018年11月20日，邮储城西支行依孙辉申请向其发放了贷款250000元，《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》载明借款金额250000元，借款期限60个月，自2018年11月20日至2023年11月20日，借款用途为购进日用百货、饰品，还款方式为等额本息，年利率6.175%。贷款发放后，孙辉偿还了部分本息，自2019年8月起未能按期足额偿还到期本息。截至2020年9月29日，该笔借款剩余本金余额为220706.42元，应付利息、罚息、复利共计16171.15元。后孙辉于2020年9月30日、2020年10月19日、2020年11月30日、2020年12月28日分别还款500元，共计2000元。另查，邮储城西支行为本案诉讼，向青海树人律师事务所实际支付律师代理费8512元。本院认为，原、被告双方签订的《最高额综合授信合同》、《小额贷款额度借款合同》、《小额贷款最高额抵押合同》系双方当事人真实意思的表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应依照合同履行各自的权利义务。原告已依约向被告发放了借款，被告未按合同约定按时足额偿还借款本息的行为构成违约，应承担违约责任。合同中载明的借款人为孙辉，贾婷作为孙辉的配偶在合同上签字确认并承诺与借款人共同偿还贷款，案涉贷款系夫妻共同债务，孙辉、贾婷应承担共同还款责任。根据《小额贷款额度借款合同》的约定，被告未按期支付到期债务构成违约，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止授信额度金额及额度支用期，并有权宣布债务提前到期；被告自2019年8月起即未按期还款，其行为已构成严重违约，故对原告要求判令贷款于2020年9月29日提前到期的诉讼请求予以支持，被告应向原告偿还全部借款本金。双方签订的合同及借据对于借款利息、罚息、复利及还款方式均有明确约定，且未超过法律规定的标准，故对原告依照合同约定主张的借款利息、罚息、复利予以支持。被告于2020年9月30日、2020年10月19日、2020年11月30日、2020年12月28日分别还款500元，共计2000元，应予以抵扣。对于原告主张的违约金，系对损害赔偿总额的预设，而双方约定的罚息、复利亦为对逾期还款行为给贷款人造成损失的赔偿，二者性质相同、功能重复，原告未举证证明被告的逾期还款行为给其造成了其他损失，而罚息、复利足以起到弥补损失并对违约行为予以惩罚的作用，故对该诉求不予支持。原告为实现债权而实际支出律师费，且该费用符合青海省律师服务收费标准，根据合同约定该费用应由被告承担。双方就案涉借款签订了抵押合同并已办理抵押登记，原告就位于西宁市××区的房屋抵押权依法设立并享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百三十四条第一款，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、中国邮政储蓄银行股份有限公司西宁市城西支行与孙辉、贾婷签订的《小额贷款额度借款合同》（合同编号：63000194218117433026）项下的贷款于2020年9月29日提前到期；二、孙辉、贾婷于本判决生效后十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司西宁市城西支行偿还截至2020年9月29日的借款本金220706.42元及利息、罚息、复利16171.15元，并分别以欠付的本金和累计未还的利息为基数，按照合同约定的罚息标准支付自2020年9月30日起至实际清偿之日止的罚息、复利（实际偿还时扣除孙辉于2020年9月30日、2020年10月19日、2020年11月30日、2020年12月28日分别偿还的500元，共计2000元）；三、孙辉、贾婷于本判决生效后十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司西宁市城西支行支付律师费8512元；四、对于本判决第二、三项确定的债权，中国邮政储蓄银行股份有限公司西宁市城西支行有权以孙辉名下位于西宁市××区的房屋【房屋所有权证号：宁房权证城北区字第XXXX号、土XXXX号：宁国用（2015）第G-09842号】折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿；五、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司西宁市城西支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2678元，已减半收取，由孙辉、贾婷负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审 判 员 强  亚  茹二〇二一年二月二十五日法官助理 董  致  晶书 记 员 张  雨  轩审 判 员 一人独任审理。本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款适用简易程序审理的民事案件，由审判员一人独任审理。第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。