湖北省巴东县人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂2823民初108号原告：柳秀元，男，1965年11月12日出生，土家族，农民，住湖北省巴东县。委托诉讼代理人：厉孝青，巴东县天乙法律服务所法律工作者，特别授权。被告：巴东县荣兴建材有限公司，住所地湖北省巴东县野三关镇吴家湾，统一社会信用代码91422823777583516W。法定代表人：姜锦华，经理。被告：向保林，男，1974年6月1日出生，土家族，居民，住湖北省恩施市。原告柳秀元与被告巴东县荣兴建材有限公司、向保林合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告柳秀元及其委托诉讼代理人厉孝青、被告向保林到庭参加诉讼。被告巴东县荣兴建材有限公司经本院传票传唤拒不到庭。本案现已审理终结。原告柳秀元向本院提出诉讼请求：1、判令被告与原告解除合同；2、判令被告立即支付原告土地租赁费欠款共计61800元，并以49800元为基数按年利率15.4%自2020年5月17日起至此款偿还完毕时止承担资金占用期间的利息，另外12000元不计利息；3、判令被告向保林承担连带偿还责任；4、判令被告承担原告已经支付的诉讼代理费用5000元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因采石场生产占地需要，租赁占用原告的土地。经双方结算后，被告因无资金支付土地租赁费用，由被告巴东县荣兴建材有限公司、被告向保林于2020年5月16日亲笔给原告出具欠条一份，欠到原告土地租赁费用49800元，经讨要被告时至今日分文未付。尔后，被告方需要继续占用原告土地，原、被告双方又于2020年5月6日签订《土地租赁合同》一份。该合同签订后，被告只使用六个月（该6个月租用土地费用于2020年5月16日已付清）。合同到期后，被告拒不返还租用的原告土地，继续占用至今，故被告应支付继续占用原告土地租用费12000元（从2020年10月1日起至2020年12月31日止，共3个月×4000元/月=12000元），并立即解除合同。被告方在2020年5月6日《土地租赁合同》中写的7月30日前支付贰万元整，也就是被告于2020年5月16日所立欠条中“注，2020年7月30日前支付贰万元整”的数据为一笔欠款。可是，此笔20000元欠款被告拖至2020年10月11日才通过转账方式支付给原告，该款被告是支付2019年度半年时间张延辉所欠原告的2万元土地租赁费用。综上所述，原告认为，被告不诚实守信，不履行合同约定义务的行为，侵犯了原告合法权益。因此，原告特诉至法院，请求法院依法合并审理，支持原告的诉讼请求。被告向保林辩称，我是在荣兴公司承包的工程。荣兴公司原来共欠老百姓场地租赁费30余万元，我代公司支付了20余万元，还欠一部分，包含本案原告的场地租赁费没有支付，但是这笔钱应该是荣兴公司欠的，我只是担保，我代荣兴公司支付的，不是我实际所欠的。我和荣兴公司签订的合同是一年时间，后来因为政府不允许继续进行施工，我只做了半年时间，所欠原告的该部分款项是2020年以前公司所欠的钱。因为荣兴公司还有财产，如果荣兴公司能将财产给我作为抵押，我同意给原告支付所欠款项。如果荣兴公司不给我抵押财产，我就不同意给原告支付所欠款项。被告巴东县荣兴建材有限公司向本院邮寄书面答辩状辩称，1、公司与柳秀元2020年5月6日签订的租赁合同第五条约定：“甲方不按时付款，乙方有权要求停工停产。”十月以后租费未交，已按合同约定停工停产，且原合同已于2020年9月30日到期。2、原告诉求欠款49800元是事实（具体金额以原欠条数额为准），应予以偿还。3、本欠款应由实际控制人向保林承担还款责任，理由有五点：（1）本公司2020年5月1日与向保林签订了《吴家湾采石场承包协议》，其第一条明确约定“甲方将吴家湾采石场的生产、经营承包给乙方，由乙方主持本场的全面工作，并承担承包期内的一切经济、税务、法律等责任，甲方不承担相关责任。”自此，吴家湾采石场的实际控制人为向保林，应由向保林承担相关经济责任。（2）《协议》第六条约定：“甲方原有公司债务，由乙方承担巴东县荣兴建材有限公司30万元的债务，此费用不在承包费用内扣除。”向保林进场后，代为偿还公司原欠款17万元，下欠12万余元，所欠柳秀元款项应在此款项中支付。（3）《协议》第三条约定：“乙方按每吨5元给甲方上交承包费用。”第五条约定：“每个月必须保证1万吨的基数。达不到1万吨，必须补足差额。”乙方实际生产六个月，应交承包费30万元。据此，向保林共欠公司42万余元。按《协议》约定，公司所欠原告柳秀元欠款应从向保林应交款项中支付。（4）公司与柳秀元签订《土地租赁合同》时，三方明确约定，原欠款由向保林承担偿还责任，并在欠条上以担保人名义签字认可。据此，此欠款应由向保林支付。（5）向保林交付与张延辉的复垦保证金11万元，应在复垦验收合格后由原巴东县国土局退还，公司与此笔款项无关。4、现公司濒临倒闭，名存实亡，其生产、经营均为承包人向保林实际控制，实在无钱支付诉讼费用，本人退休工资4600元，银行每月扣贷款3000元，仅有1600元生活费，加之本人长期患病，实在是入不敷出，度日弥艰，实无支付能力，望法院酌情考虑。实在无法调解，则愿用公司财产充抵。原告所述事实基本属实，被告同意由实际控制人向保林支付原告49800元欠款，在向保林应交款项中抵扣。债务人巴东县荣兴建材有限公司认为，实际控制人向保林承包期间生产砂石料7万多吨，产值300多万元，有能力、有责任支付柳秀元债务。鉴于以上情况，为了及时有效的归还债权人账款，保障债权人权益，请求法院判决承包人向保林支付原告柳秀元欠款49800元，并按《承包协议》约定如实上交承包费用。另，原《租赁合同》已于2020年9月30日到期，并未续签新的合同，原告所述从2020年10月1日至2020年12月31日止共3个月12000元租费，公司不予承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院将结合当事人诉辩意见、庭审查明的事实和其他有效证据综合认定其证明效力。本院经审理认定事实如下：被告巴东县荣兴建材有限公司长期租赁原告柳秀元土地用于开办采石场。巴东县荣兴建材有限公司租赁柳秀元土地开办采石场后，先后将该采石场承包给张延辉和被告向保林经营。2019年11月21日，向保林与张延辉签订转让协议，约定由张延辉将所交的复垦保证金118000元转让给向保林，同时将场内的空压机、门卫室、磅房及配件等财物共计作价40000元转让给向保林，付款方式为首付58000元，余款在当年12月30日前全部付清，所转让的复垦保证金118000元以后由向保林自行向相关部门及个人主张退款。达成协议后，向保林给张延辉支付了相关转让费用，并接管了巴东县荣兴建材有限公司承包给张延辉的该采石场。2020年5月1日，被告巴东县荣兴建材有限公司（甲方）与被告向保林（乙方）正式签订《吴家湾采石场承包协议》，协议载明：甲方因经济困难，无法恢复生产，拟将甲方所属的吴家湾采石场的生产、经营承包给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、甲方将吴家湾采石场的生产、经营承包给乙方，由乙方主持本厂全面工作，并承担承包期间内一切经济、税务、法律等责任，甲方不承担相关责任。二、承包时间一年（即清危复垦阶段），从2020年5月1日起至2021年5月1日止。三、承包费用：乙方按每吨5元给甲方上交承包费用，以磅房出票为结算依据。四、缴款方式：每月25日结算，三个工作日内必须全款缴纳当月应缴承包费用，不得以任何理由拖欠，如不按时缴纳，甲方有权终止本合同。五、保底基数，每个月必须保证1万吨的基数，达不到1万吨，必须补足差额，如果下个月有超出，可抵充上月补交部分。不可抗力因素除外。六、甲方原有公司债务，由乙方承担巴东县荣兴建材有限公司30万元的债务，此费用不在承包费内扣除，除以上30万元以外的一切债务均与乙方无关。七、磅房由甲方委派一人开票，乙方派人监票、收款。八、场内设备产权归甲方，乙方具有使用权，可根据生产需要增改设备，新添置的设备归乙方所有。场内水洗涡轮机不得随意动用，如需动用，可直接与张仁福联系。九、甲方与其他股东及主要债权人之间的事由，乙方概不介入，如因此影响正常生产造成损失，由甲方承担全部责任，甲方所属机械设备、原征用矿山的所有权、生活区综合楼一幢作为赔偿，并报司法部门进行财产公证（附设备、矿山征用、房产等相关手续清单，并出具书面承诺）。十、乙方在施工过程中，必须严格按照《复垦方案》组织施工，确保验收合格，复绿树苗由甲方出资。十一、乙方在生产过程中，必须按照国家相关法律、法规和公司《复垦方案》依法开采，如出现违纪、违规现象，由乙方承担全部责任。十二、乙方必须按照安监部门的要求，有序开采，安全生产。杜绝安全事故，培训生产人员。如有安全事故发生，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。十三、本合同自签订之日起，即产生法律效力，双方不得随意变更和解除，如需变更，经双方协调一致后，签订《补充协议》，《补充协议》与本合同具有同等的法律效力。如产生分歧，无法协商，可提交野三关人民法庭解决。十四、本合同承包期满，且清危复垦工程完成，本合同自行终止。如需延长时间，或有未尽事宜，双方另行协商。十五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份并到公证处公证。签订上述承包协议后，被告向保林正式承包经营该采石场。2020年5月6日，被告巴东县荣兴建材有限公司（甲方）又与原告柳秀元（乙方）续签《土地租赁合同》，合同约定：一、原合同重要条款及租赁面积不变，就相关事宜作出适当调整和补充，本合同与原始合同具有同等法律效力。二、租赁时间为6个月，即2020年4月1日起至2020年9月30日（注：合同上误写为“9月31日”）止，租金为40000元。三、付款方式：合同签订之日一次性付清。四、合同签订之日支付原欠款30000元，7月30日前支付20000元，所余欠款在10月1日续签新合同时一次性付清。五、甲方如不按时付款，乙方有权要求甲方停工停产。六、合同到期后，甲方有优先在此合同的基础上续签合同的权力，乙方不得随意提高租金。七、在租赁期间，乙方不得以任何理由阻碍、干扰甲方正常生产，因此造成损失的，乙方必须据实赔偿。八、甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更。若有违约，应依照相关法律规定承担相应违约责任，分歧严重则可提请野三关人民法庭解决。九、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2020年5月16日，经原告柳秀元与被告巴东县荣兴建材有限公司及被告向保林结算，被告巴东县荣兴建材有限公司共欠原告柳秀元原土地租赁费49800元。被告巴东县荣兴建材有限公司当日给原告柳秀元出具欠条1份，载明：“欠到柳秀元原土地租赁费肆万玖仟捌佰元正（49800.00元），注：2020年7月30日前支付贰万元正，余款签订新合同时付清。”被告巴东县荣兴建材有限公司法定代表人姜锦华在该欠条上签字并加盖了公司公章，被告向保林亦作为担保人在该欠条上签字。被告向保林承包被告巴东县荣兴建材有限公司开办的采石场后，一直经营至2020年9月30日土地租赁合同到期。此后，因当地政府不允许被告巴东县荣兴建材有限公司在此地继续开办采石场等原因，被告巴东县荣兴建材有限公司再未与原告柳秀元续签土地租赁合同，但被告巴东县荣兴建材有限公司并未在土地租赁合同到期后将所租赁的土地返还给原告柳秀元，一直将该土地占用至今。被告向保林承包被告巴东县荣兴建材有限公司开办的采石场期间，被告向保林和被告巴东县荣兴建材有限公司给原告柳秀元交纳了自2020年5月起至2020年9月30日止的土地租赁费。但被告巴东县荣兴建材有限公司2020年5月16日给原告柳秀元出具欠条时所欠的土地租赁费49800元，被告巴东县荣兴建材有限公司一直未支付，被告向保林亦未履行担保责任。自2020年10月1日起，被告向保林和被告巴东县荣兴建材有限公司既未给原告柳秀元支付土地租赁费，亦未给原告柳秀元支付土地占用费。原告柳秀元向被告巴东县荣兴建材有限公司和被告向保林追索无果，于2021年1月7日诉至本院，请求判如所诉。另查明，被告巴东县荣兴建材有限公司2020年5月16日给原告柳秀元出具49800元欠条时，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于2020年4月20日公布的贷款市场报价利率为年利率3.85%。另外，原告柳秀元为向被告巴东县荣兴建材有限公司和被告向保林追索债务，支出了诉讼代理费5000元。本院认为，被告巴东县荣兴建材有限公司租赁原告柳秀元土地开办采石场，双方之间构成租赁合同关系。经审查，双方间的土地租赁合同并不违反法律法规的强制性规定和禁止性规定，应属有效合同。双方成立土地租赁合同后，原告柳秀元已给被告巴东县荣兴建材有限公司提供了土地，履行了合同义务。被告巴东县荣兴建材有限公司未按合同约定如数支付租赁费用，构成违约，理应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。现因当地政府不允许被告巴东县荣兴建材有限公司继续在原告柳秀元所在地开办采石场，以及被告巴东县荣兴建材有限公司未及时给原告柳秀元支付租赁费等原因，致使双方不能继续实现合同目的，故原告柳秀元要求与被告巴东县荣兴建材有限公司解除土地租赁合同，符合相关法律规定，本院予以支持。解除合同日期以被告巴东县荣兴建材有限公司收到原告柳秀元起诉状之日（即2021年1月12日）为宜。在原合同到期后至双方合同解除之前的期间，被告巴东县荣兴建材有限公司虽未与原告柳秀元续签土地租赁合同，但仍继续占用该土地，原告柳秀元对此并未提出异议，故原租赁合同已变为不定期租赁合同且合同继续有效，被告巴东县荣兴建材有限公司理应比照原租赁合同约定标准继续给原告柳秀元支付租赁费用。因此，被告巴东县荣兴建材有限公司除应支付原来所欠原告柳秀元土地租赁费49800元外，还应支付自2020年10月1日起至合同解除之日止的土地租赁费。原告柳秀元现只要求被告巴东县荣兴建材有限公司支付原来所欠的土地租赁费49800元以及自2020年10月1日起至2020年12月31日止的土地租赁费，本院予以支持。自2020年10月1日起至2020年12月31日止的土地租赁费比照原租赁合同约定标准计算应为20000元（即：40000元÷6个月×3个月），原告柳秀元仅要求被告巴东县荣兴建材有限公司支付自2020年10月1日起至2020年12月31日止的土地租赁费12000元，低于原合同约定标准，应视为其自愿放弃其余部分，本院应遵从其主张支持12000元。被告巴东县荣兴建材有限公司长期拖欠原告柳秀元土地租赁费，确实给原告柳秀元造成了资金占用损失。同时，原告柳秀元为向被告巴东县荣兴建材有限公司和被告向保林追索债务，支出了诉讼代理费5000元。因此，原告柳秀元要求被告巴东县荣兴建材有限公司承担诉讼代理费5000元，并以原欠款49800元为基数承担逾期付款利息的诉讼请求，本院亦予以支持。但因双方未约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，故根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定”，并参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”之规定，根据商业银行计算逾期贷款罚息利率的方法，被告巴东县荣兴建材有限公司应自2020年7月31日起以欠款20000元为基数按全国银行间同业拆借中心2020年4月20日公布的贷款市场报价利率年利率3.85%的150%即年利率5.775%支付资金占用利息，自2020年10月1日起以欠款29800元为基数按年利率5.775%支付资金占用利息。原告柳秀元要求被告巴东县荣兴建材有限公司自2020年5月17日起至此款付清之日止按年利率15.4%支付资金占用利息缺乏事实依据和法律依据，本院对该计算标准不予支持。被告巴东县荣兴建材有限公司于2020年5月16日给原告柳秀元出具49800元欠条时，被告向保林以担保人名义在该欠条上签字。因此，被告向保林与被告巴东县荣兴建材有限公司及原告柳秀元成立保证合同关系。因双方当事人在该欠条上对保证方式没有约定，故该保证合同应按照连带保证合同对待。现因被告巴东县荣兴建材有限公司未及时给原告柳秀元偿付该49800元欠款，被告向保林应对该笔欠款及逾期利息和实现债权费用承担连带保证责任。被告向保林承担保证责任后，有权向被告巴东县荣兴建材有限公司追偿。至于被告巴东县荣兴建材有限公司与被告向保林之间的承包合同结算问题，应由被告巴东县荣兴建材有限公司与被告向保林另行结算，本案不予一并处理。被告巴东县荣兴建材有限公司辩称不承担本案相关责任的理由不能成立，本院不予支持。被告向保林辩称不承担本案相关责任的理由亦不能成立，本院亦不予支持。本案所涉土地租赁合同和保证合同均成立于《中华人民共和国民法典》实施之前，故本案应适用合同成立时的相关法律规定。被告巴东县荣兴建材有限公司经传票传唤拒不到庭，本案依法缺席判决。综上所述，原告柳秀元的部分诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第三项、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第一百七十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百零三条，并参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，判决如下：一、原告柳秀元与被告巴东县荣兴建材有限公司间的土地租赁合同于2021年1月12日予以解除。二、被告巴东县荣兴建材有限公司支付原告柳秀元土地租赁费欠款49800元，并自2020年7月31日起以欠款20000元为基数按年利率5.775%支付资金占用利息，自2020年10月1日起以欠款29800元为基数按年利率5.775%支付资金占用利息。三、被告巴东县荣兴建材有限公司支付原告柳秀元诉讼代理费5000元。四、被告向保林对上述第二项和第三项债务承担连带保证责任；被告向保林对上述第二项和第三项债务承担保证责任后，有权向被告巴东县荣兴建材有限公司追偿。五、被告巴东县荣兴建材有限公司支付原告柳秀元2020年10月1日起至2020年12月31日止的土地租赁费12000元。六、驳回原告柳秀元的其余诉讼请求。上述二至五项，限判决生效后10日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1470元，减半收取735元，由被告巴东县荣兴建材有限公司和被告向保林共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费，款汇至收款人湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行中国农业银行恩施开发区支行，帐号17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人可在本判决确定的义务履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员  石英雄二〇二一年二月十九日书记员  覃娇艳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百七十四条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。