山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁01民初3036号原告：济南高新城市建设发展有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码91370100069005571Q。法定代表人：刘金辉，董事长。委托诉讼代理人：秦承龙，山东豪才律师事务所律师。被告：山东天业国际能源有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码9137012566934039X4。法定代表人：陈悦，总经理。被告：山东天业房地产开发集团有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码913701022671844196。法定代表人：曾昭秦，执行董事。委托诉讼代理人：郭玉锟，男，该公司员工。被告：曾昭秦，男，1969年5月27日出生，汉族，住山东省济南市，公民身份号码。委托诉讼代理人：郭玉锟，男，山东天业房地产开发集团有限公司员工。被告：张建英，女，1966年2月21日出生，汉族，住山东省济南市，公民身份号码。原告济南高新城市建设发展有限公司（以下简称高新城建公司）与被告山东天业国际能源有限公司（以下简称天业能源公司）、山东天业房地产开发集团有限公司（以下简称天业房地产公司）、曾昭秦、张建英金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2020年8月12日立案后，依法适用普通程序，于2020年9月23日公开开庭进行了审理。原告高新城建公司委托诉讼代理人秦承龙，被告天业房地产公司和曾昭秦委托诉讼代理人郭玉锟到庭参加诉讼。被告天业能源公司、张建英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高新城建公司向本院提出诉讼请求：1.判令天业能源公司立即偿还高新城建公司借款本金30000万元及利息3000万元（利息以30000万元为基数，自2017年11月3日按照年利率10%计算至2018年11月2日）；2.判令天业能源公司立即偿还高新城建公司逾期利息（以30000万元为基数，自2018年11月3日，按照年利率15%暂计算至2020年7月30日为79375000元，实际计算至本金还清之日止）；3.判令高新城建公司对天业房地产公司持有的枣庄银行股份有限公司6700万股股权享有优先受偿权；4.判令高新城建公司对天业房地产公司高新区新宇南路1号济南国际会展中心A区1-101、1-301、1-401、1-501、1-502、1-503房产（产权证书济房权证高字第032467号）享有优先受偿权；5.判令高新城建公司对天业房地产公司高新区康虹路766号盛世花苑西侧商业1-105、1-114、1-210、1-209、1-113、1-101、1-115、1-207房产（产权证书济房权证高字第042992号）享有优先受偿权；6.判令天业房地产公司、曾昭秦、张建英对天业能源公司上述还款义务承担连带清偿责任；7.本案全部诉讼费用由天业能源公司、天业房地产公司、曾昭秦、张建英承担。事实和理由：2017年10月30日，蔷薇不动产投资有限公司（以下简称蔷薇投资公司）与天业能源公司、齐鲁银行股份有限公司济南明湖东路支行（以下简称齐鲁银行明湖东路支行）签订委托贷款借款合同（合同编号2017年117281法委贷借字第068号），约定齐鲁银行明湖东路支行接受蔷薇投资公司委托，向天业能源公司发放30000万元委托贷款，年利率10%，贷款期限1年，对天业能源公司到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同利率加50%计收罚息。2017年10月30日，天业房地产公司与蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行签订抵押合同（合同编号2017年117281法抵字第068-1号），天业房地产公司提供名下位于高新区康虹路766号盛世花苑西侧商业1-105、1-114、1-210、1-209、1-113、1-101、1-115、1-207房产（产权证书济房权证高字第042992号），为上述贷款提供抵押担保。其中抵押物价值17134.2391万元，已为其他债权设定抵押的金额为6000万元，本次抵押金额为9000万元。2017年10月30日，天业房地产公司与蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行签订抵押合同（合同编号2017年117281法抵字第068-2号），天业房地产公司提供名下位于高新区新宇南路1号济南国际会展中心A区1-101、1-301、1-401、1-501、1-502、1-503（产权证书济房权证高字第032467号），为上述贷款提供抵押担保。其中抵押物价值43143.8442万元，已为其他债权设定抵押的金额为19450万元，本次抵押金额为21000万元。2017年10月30日，天业房地产公司与蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行签订质押合同（合同编号2017年117281法质字第068号），天业房地产公司将持有的枣庄银行股份有限公司6700万股股权为上述贷款提供质押担保，产权证书编号股权证0000008号，质押物评估价值17956万元。2017年10月30日，天业房地产公司、曾昭秦、张建英与蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行签订保证担保合同，为上述贷款提供连带责任担保。2017年11月3日，齐鲁银行明湖东路支行一次性支付天业能源公司委托贷款30000万元。贷款期限到期后，天业能源公司未按合同约定支付任何本金及利息。2020年3月27日，蔷薇投资公司与高新城建公司签订债权转让合同，将上述贷款项下债权及该债权项下一切权益转让给高新城建公司。高新城建公司多次催要，天业能源公司、天业房地产公司、曾昭秦、张建英拒绝偿还。天业房地产公司、曾昭秦辩称，本案原债权人为蔷薇投资公司，齐鲁银行明湖东路支行作为委托贷款的发放人，不具有债权人身份，故基于各担保协议而设立的担保债权无所依托，不能以此作为判定天业房地产公司承担担保责任的依据，天业房地产公司无担保责任。保证合同签章署名处签字并非曾昭秦本人字迹，此合同对曾昭秦不产生法律拘束力，曾昭秦不应承担债权保证责任。即使认定天业房地产公司、曾昭秦应承担担保债务，也不应当对所有本金及利息承担担保责任。债权转让后，蔷薇投资公司未将债权转让事宜通知天业房地产公司、曾昭秦，天业房地产公司、曾昭秦为防止利息损失进一步扩大，曾欲主动履行担保债务，但由于无从获知债权人具体身份，造成履行合同义务客观受阻，对此情形的发生应由蔷薇投资公司与高新城建公司共同担责，故天业房地产公司、曾昭秦对债权转让后产生的利息数额不应承担担保责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月30日，蔷薇投资公司与天业能源公司、齐鲁银行明湖东路支行签订2017年117281法委贷借字第068号委托贷款借款合同，约定齐鲁银行明湖东路支行接受蔷薇投资公司委托，向天业能源公司发放30000万元委托贷款，年利率10%，贷款期限自2017年10月31日起至2018年10月30日止，天业能源公司对到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同利率加50%及实际逾期天数计收罚息，直至清偿本息为止。同日，抵押人天业房地产公司与蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行分别签订2017年117281法抵字第068-1号、2017年117281法抵字第068-2号抵押合同。均约定天业房地产公司抵押担保的主债权为上述2017年117281法委贷借字第068号委托贷款借款合同，提供的抵押物分别为：济房权证高字第032467号房屋所有权证项下高新区新宇南路1号济南国际会展中心A区1-101、1-301、1-401、1-501、1-502、1-503房产，抵押物评估价值为43143.8442万元，已为其他债权设定抵押的金额为19450万元，本次1-301、1-401、1-502、1-503为二次抵押，1-101、1-501为三次抵押，抵押金额共计21000万元。济房权证高字第042992号房屋所有权证项下高新区康虹路766号盛世花苑西侧商业1-105、1-114、1-210、1-209、1-113、1-101、1-115、1-207房产，抵押物评估价值为17134.2391万元，已为其他债权设定抵押6000万元，本次抵押为二次抵押，抵押金额9000万元。抵押担保的范围均为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权的费用等。2017年11月1日，上述抵押房产均在济南市国土资源局办理了抵押登记。2017年10月30日，出质人天业房地产公司与蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行签订2017年117281法质字第068号质押合同。约定天业房地产公司质押担保的主债权为上述2017年117281法委贷借字第068号委托贷款借款合同，提供的质押物为枣庄银行股份有限公司6700万股股权，股权证编号0000008号，质押物评估价值17956万元。质押担保的范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权的费用等。2017年11月1日，上述质押股权在枣庄市工商行政管理局办理了出质登记。2017年10月30日，保证人曾昭秦和张建英、天业房地产公司分别与蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行签订2017年117281法保字第068-1号、2017年117281法保字第068-2号保证合同。均约定，曾昭秦和张建英、天业房地产公司保证担保的主债权为上述2017年117281法委贷借字第068号委托贷款借款合同，保证方式为连带责任保证。保证担保的范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权的费用等。保证期间自保证合同生效之日起，至贷款到期后两年止。如除保证合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，则曾昭秦和张建英、天业房地产公司对齐鲁银行明湖东路支行承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少，齐鲁银行明湖东路支行有权选择优先行使本合同项下的担保权利，曾昭秦和张建英、天业房地产公司放弃任何其他担保的优先抗辩权。诉讼中，曾昭秦抗辩2017年117281法保字第068-1号保证合同中曾昭秦的签名及指印均不是曾昭秦本人签字和指印。高新城建公司遂申请对该保证合同中曾昭秦签名及指印系其本人签字和指印进行鉴定。2020年12月30日，山东政法学院司法鉴定中心出具山政司法鉴定中心[2020]文（书）鉴字第321号和[2020]文（痕）鉴字第322号司法鉴定意见书，认定2017年117281法保字第068-1号保证合同中曾昭秦的签名及手印均是曾昭秦本人签字和指印。上述抵押合同、质押合同、保证合同签订时，天业房地产公司在企业注册登记部门公示的章程显示，天业房地产公司的股东为曾昭秦和刘连军，持股比例分别为89.9%和10.2%，章程对于公司对外担保事宜未作约定。天业能源公司的控股股东为天业房地产公司。2017年10月23日，天业房地产公司向齐鲁银行明湖东路支行出具了3份股东会决议，同意天业房地产公司为天业能源公司向齐鲁银行明湖东路支行委托贷款业务提供抵押担保、质押担保和连带责任保证，抵押物和质押物同上述抵押合同、质押合同的约定，保证范围以保证合同约定为准。3份股东会决议均有曾昭秦签名、摁手印。2017年11月3日，齐鲁银行明湖东路支行向天业能源公司支付委托贷款30000万元。贷款期限到期后，天业能源公司未依约支付任何本金及利息。2020年3月27日，蔷薇投资公司与高新城建公司签订债权转让合同，约定蔷薇投资公司将2017年117281法委贷借字第068号委托贷款借款合同项下的主债权及相应全部从权利均转让给高新城建公司。之后，蔷薇投资公司与高新城建公司共同通知天业能源公司上述债权转让事宜。上述事实有2017年117281法委贷借字第068号委托贷款借款合同、2017年117281法抵字第068-1号和2017年117281法抵字第068-2号抵押合同、房屋权属状况信息、不动产登记证明、2017年117281法质字第068号质押合同、股权出质登记通知书、2017年117281法保字第068-1号保证合同、股东会决议、山政司法鉴定中心[2020]文（书）鉴字第321号和[2020]文（痕）鉴字第322号司法鉴定意见书、债权转让合同、债权转让通知书及签收回执和当事人陈述在卷佐证。本院认为，蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行与天业能源公司签订的委托贷款借款合同，与曾昭秦、张建英签订的保证合同，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规禁止性规定，合法有效。天业房地产公司章程对于对外担保事宜未作约定。蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行与天业房地产公司签订抵押合同、质押合同和保证合同时，天业房地产公司业已出具了三分之二以上有表决权的股东签字的股东会决议，该决议符合《中华人民共和国公司法》第十六条的规定，故抵押合同、质押合同和保证合同有效。蔷薇投资公司依约委托齐鲁银行明湖东路支行履行放款义务后，依法享有收回贷款本息的权利。蔷薇投资公司将该笔债权转让高新城建公司后，依法已经通知天业能源公司。虽然蔷薇投资公司未将债权转让事宜通知担保人天业房地产公司、曾昭秦、张建英，但2020年3月27日蔷薇投资公司与高新城建公司签订债权转让合同，以及蔷薇投资公司与高新城建公司共同通知天业能源公司债权转让的事实，可以证实蔷薇投资公司将本案债权转让与高新城建公司的真实性，故在债权受让人高新城建公司直接向本院起诉，并借助本院送达起诉状的方式，向天业房地产公司、曾昭秦、张建英送达债权转让通知，亦可以发生通知转让的法律效力。由此，债权转让业已对天业能源公司、天业房地产公司、曾昭秦、张建英发生法律效力。天业能源公司依法应向高新城建公司偿还借款本金30000万元及利息。天业能源公司主张的以30000万元为基数，自2017年11月3日按照年利率10%计算至2018年11月2日的3000万元利息，以及以30000万元为基数按照年利率15%计算的逾期利息，符合委托贷款借款合同的约定，本院予以支持。蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行与天业房地产公司约定抵押的抵押物，已依法办理抵押登记，故抵押权自登记时已经依法设立。因该抵押法律关系系为委托贷款设定，相应的法律后果亦应归属于委托人蔷薇投资公司，以及之后的债权受让人高新城建公司,故高新城建公司对天业房地产公司的抵押房产按照抵押顺序，依法享有优先受偿权。同理，蔷薇投资公司、齐鲁银行明湖东路支行与天业房地产公司约定质押的股权，业已依法办理股权出质登记，故质权自登记时依法设立。因该质押法律关系系为委托贷款设定，相应的法律后果亦应归属于委托人蔷薇投资公司，以及之后的债权受让人高新城建公司,故高新城建公司对天业房地产公司质押的枣庄银行股份有限公司6700万股股权依法享有优先受偿权。曾昭秦和张建英、天业房地产公司在保证合同中均明确承诺，如除保证合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，则曾昭秦和张建英、天业房地产公司对齐鲁银行明湖东路支行承担的担保责任不受任何其他担保的影响。因该保证法律关系系为委托贷款设定，相应的法律后果亦应归属于委托人蔷薇投资公司，以及之后的债权受让人高新城建公司。高新城建公司起诉时未超过保证期间，高新城建公司的诉讼请求亦未超过保证人承诺的保证范围，故曾昭秦和张建英、天业房地产公司应对天业能源公司的上述应付借款本金30000万元及利息、逾期利息，承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国公司法》第十六条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百二十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告山东天业国际能源有限公司于本判决生效后十日内偿还原告济南高新城市建设发展有限公司借款本金30000万元、利息3000万元、逾期利息79375000元（逾期利息计至2020年7月30日），嗣后以30000万元为基数，按照年利率15%计至本金还清之日；二、原告济南高新城市建设发展有限公司对被告山东天业房地产开发集团有限公司抵押的济房权证高字第032467号房屋所有权证项下高新区新宇南路1号济南国际会展中心A区1-101、1-301、1-401、1-501、1-502、1-503房产，济房权证高字第042992号房屋所有权证项下高新区康虹路766号盛世花苑西侧商业1-105、1-114、1-210、1-209、1-113、1-101、1-115、1-207房产，按照抵押顺序，在本判决第一项确定的债务范围内享有优先受偿权；三、原告济南高新城市建设发展有限公司对被告山东天业房地产开发集团有限公司质押的枣庄银行股份有限公司6700万股股权，在本判决第一项确定的债务范围内享有优先受偿权；四、被告山东天业房地产开发集团有限公司、曾昭秦、张建英对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2088675元，由被告山东天业国际能源有限公司、山东天业房地产开发集团有限公司、曾昭秦、张建英负担。鉴定费196000元，由被告曾昭秦负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 员 孙 潇审 判 员 高 静人民陪审员 成 欣二〇二一年二月二日书 记 员 孙红杰