福建省建宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0430民初84号 原告：建宁县水电装璜公司，住所地福建省建宁县濉溪镇中山北路**，统一社会信用代码91350430156064983A。 法定代表人：陈文祥，该公司总经理。 委托诉讼代理人：应维新，福建永能律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈建英，福建永能律师事务所律师。 被告：建宁县市政工程建设投资有限公司，住所地福建省建宁县濉溪镇中山南路**。 法定代表人：刘晖，总经理。 委托诉讼代理人：戴继平，福建建联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜荣园，福建建联律师事务所实习律师。 原告建宁县水电装璜公司（以下简称水电装璜公司）与被告建宁县市政工程建设投资有限公司(以下简称建宁市政公司)委托借款合同纠纷一案，本院于2021年1月12日立案受理，依法适用简易程序于2021年1月19日公开开庭审理。原告建宁县水电装璜公司法定代表人陈文祥及其委托诉讼代理人应维新、被告建宁县市政工程建设投资有限公司委托诉讼代理人戴继平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 水电装璜公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还多收取的利息192187.93元；2.判令被告对抵押物闽（2019）建宁县不动产权第0××0号房产办理解除抵押登记。庭审中原告变更诉讼请求：1.判令被告返还多收取的借款本金40000元及利息192187.93元；2.判令被告协助办理解除闽（2016）建宁县不动产证明第0××8号、闽（2017）建宁县不动产证明第0××6号、闽（2016）建宁县不动产证明第0××5号的抵押登记。事实和理由：由于开发商资金断裂等各种原因，导致建宁县“尚和国际”楼盘形成烂尾楼。建宁县人民政府对此高度重视，多次召开专题会议，成立项目专项协调小组，专题研究解决《尚和国际Ａ区扫尾工程项目建设有关事宜》，【2016】第5号县政府常务会议纪要原则同意：通过银行委贷形式注资尚和国际Ａ区项目，由建宁县市政工程建设投资有限公司作为此次委贷主体。之后【2016】75号《关于尚和国际Ａ区工程扫尾有关事项专题会议纪要》明确：一、福建尚和置业有限公司将扫尾工程交由福建鸿源辉建设工程有限公司负责，双方签订扫尾工程专项施工合同；二、银行委贷采取抵押登记方式，以扫尾施工企业陈文祥班组及其建宁县水电装璜公司作为抵押人；抵押为福建尚和置业有限公司、陈文祥10号楼部分现房房产以及陈文祥班组应收工程款。扫尾工程中建宁县水电装璜公司陈文祥班组是实际施工人，根据县政府会议精神，建宁县水电装璜公司陈文祥班组与建宁县市政工程建设投资有限公司商定通过建宁刺桐红村镇银行有限公司及中国农业银行股份有限公司建宁县支行委托贷款，双方签订《委贷借款补充协议》一份，具体权利义务按该《委托借款补充协议》履行。之后被告通过银行共计借款6150万元给原告，其中通过建宁刺桐红村镇银行有限公司：1、于2016年12月19日向被告借款1500万元，于2018年8月28日还借款本金1499万元，于2019年4月29日还清剩余借款本金1万元；2、于2017年1月24日借款490万元，于2018年8月29日还借款本金489万元，于2019年4月29日还清剩余借款本金1万元；3、于2017年3月14日借款990万元，于2018年8月29日还借款本金492万元，于2018年11月28日还贷款本金497万元，于2019年4月29日还清借款本金1万元；4、于2017年4月18日借款300万元，于2018年11月28日还贷款本金299万元，于2019年4月29日还清借款本金1万元；5、于2017年5月26日借款300万元，于2018年11月28日还借款本金299万元，于2019年4月29日还清借款本金1万元；6、于2017年8月4日借款590万元，于2018年11月28日还借款本金589万元，于2019年4月29日还清借款本金1万元。通过中国农业银行股份有限公司建宁县支行：1、于2016年9月27日向被告借款600万，2018年9月27日还清借款本金600万；2、于2016年11月3日借款380万元，2018年11月28日还清借款本金380万元；3、于2017年6月9日借款1000万元，于2019年4月6日还借款本金655万元，于2019年4月28日还借款本金341万元，于2019年4月29日还清借款本金4万元。截止2019年4月30日，原告已经还清全部借款本金6150万元，利息尚未支付，被告财务人员按月利率1%结算利息为1274.136万元，并于2019年10月11日拟好《关于尚和国际Ａ区扫尾项目委贷资金利息还款计划》一份，要求原告在2019年10月31日支付利息300万元、2019年11月30日支付利息400万元、2019年12月31日支付利息574.136万元，由于比较匆忙，原告未经核对就在该还款计划上签字。原告按照被告要求支付完利息后，经原告财务人员核对才发现被告计算利息方式及部分借款起算时间不对，导致计算利息有误。起诉后经原告财务核实共计支付被告利息1274.69万元，并且还多支付了被告本金4万元。现原告已经履行完了还本付息的义务，委贷合同订立后设立的抵押登记被告应当协助原告办理相应解除抵押登记的手续。 建宁市政公司辩称，对原告当庭变更诉讼请求同意放弃答辩期进行当庭答辩：一、建宁县尚和国际楼盘复工问题得到县委县政府高度重视，政府安排委托贷款支持复工复产。在尚和国际楼盘停工复工处置过程中，根据【2016】第5号县政府常务会议及【2016】75号《关于尚和国际A区工程扫尾有关事项专题会议纪要》的安排，我公司通过委贷方式向施工班组建宁县水电装璜公司陈文祥提供资金用于尚和国际扫尾工程施工。根据双方签订的《委托贷款借款合同》、《委贷借款补充协议》等约定通过中国农业银行股份有限公司建宁县支行与建宁刺桐红村镇银行有限公司共计向原告提供9笔贷款共计人民币6150万元借款，约定月利率1%，并以尚和Ａ区10号楼现房房产抵押登记的方式担保。上述委托贷款，建宁刺桐红村镇银行受我公司委托出借6笔计4170万元；中国农业银行股份有限公司建宁县支行受委托出借1980万元。尚和国际烂尾楼盘目前已经完工并由法院处置基本完成。截止目前为止，对于本案9笔贷款共计收回全部本金6150万元，收回利息1275.1086万元。发放贷款及收回本金利息的分批次时间、金额见公司财务制作的《尚和国际委贷明细表》（附后）。二、原告请求返还利息192187.93元诉讼请求不应当支持。2019年10月11日，根据《尚和国际利息计算表》原告曾就本案贷款利息出具《关于尚和国际A区扫尾项目委贷资金利息还款计划》，原告已经支付的利息不存在计算错误，因此不应当返还。三、有关利息的金额要以《委托贷款借款合同》、《委贷借款补充协议》及法律规定计算为准。根据原告借款及还款的时间及金额，依合同约定的借款利率计算利息。根据委托贷款银行的数据，原告方目前尚欠我公司逾期还贷的利息。详见建宁刺桐红村镇银行有限公司和中国农业银行股份有限公司建宁县支行出具的《关于县市政公司委托贷款给建宁县水电装璜公司回收情况说明》。四、是否解除抵押物查封，请求人民法院依法审查贷款资金本息是否还清，抵押债务是否结清后再依法裁判。五、原告在庭审中增加的关于要求返还借款本金40000元的诉讼请求，在原告的财务报表中未体现，假如存在转入该款，也未明确为偿还本金，应当认定为的计付的利息。 为证明其主张，水电装璜公司提交：一、（2016）5号建宁县人民政府常务会议纪要及（2016）75号建宁县人民政府专题会议纪要，证明原、被告委托贷款合同由于开发商资金断裂等各种原因，导致建宁县“尚和国际”楼盘形成烂尾楼，为化解社会矛盾，建宁县人民政府对此高度重视，多次召开专题会议，成立项目专项协调小组，通过银行委贷形式注资尚和国际A区项目，由建宁县市政工程建设投资有限公司作为此次委贷主体，银行委贷采取抵押登记方式，以扫尾施工企业陈文祥班组及其建宁县水电装璜公司作为抵押人；抵押物为福建尚和置业有限公司、陈文祥10号楼部分现房房产以及陈文祥班组应收工程款；二、委贷借款补充协议一份，证明根据建宁县人民政府会议精神，被告通过银行委托贷款形式借款给原告施工，原告与被告在2016年9月25日签订《委贷借款补充协议》一份，双方的权利义务以该补偿协议为准；三、《关于尚和国际A区扫尾项目委贷资金利息还款计划》、《尚和国际利息计算表》，证明原告在合同履行过程中，由于扫尾工程周期长，工程款难以及时回笼，导致原告难以及时支付利息。经建宁县人民政府关心协调，原告与被告多次协商，被告同意不要求原告承担违约责任，仅要求原告支付借款期间的月利率1％的利息。经被告对利息测算为1274.136万元，要求原告承诺在2019年12月31日付清，2019年10月11日被告打印好《关于尚和国际A区扫尾项目委贷资金利息还款计划》，要求原告签字，原告未经核对就在该还款计划上签字。四、银行交易明细6份及建宁县刺桐红银行说明，证明：1、原告于2016年12月19日向被告借款1500万元，于2018年8月28日还借款本金1499万元，于2019年4月29日还清剩余借款本金1万元；2、于2017年1月24日借款490万元，于2018年8月29日还借款本金489万元，于2019年4月29日还清剩余借款本金1万元；3、于2017年3月14日借款990万元，于2018年8月29日还本金492万元，于2018年11月28日还本金497万元，于2019年4月29日还本金1万元；4、于2017年4月18日借款300万元，于2018年11月28日还本金299万元，于2019年4月29日还本金1万元；5、于2017年5月26日借款300万元，于2018年11月28日还借款本金299万元，于2019年4月29日还本金1万元；6、于2017年8月4日借款590万元，于2018年11月28日还本金589万元，于2019年4月29日还本金1万元；五、银行交易明细及农行说明，证明1、原告于2016年9月27日向被告借款600万，2018年9月27日还清借款本金；2、于2016年11月3日借款380万元，2018年11月28日还清借款本金；3、于2017年6月9日借款1000万元，于2019年4月6日还本金655万元，于2019年4月28日还本金341万元，于2019年4月29日还本金4万元；六、银行还款凭证（或回单）9份，证明原告在2019年12月31日前支付利息12746900元，另银行系统自行在2018年12月14日扣利息441.06元、2019年10月31日扣利息3744.87元，共计是12751177元，原告同意按被告答辩状认可的利息12751086元确定支付的利息；七、不动产查询材料，证明因贷款设立的抵押登物尚有闽（2016）建宁县不动产证明第0××8号、闽（2017）建宁县不动产证明第0××6号、闽（2016）建宁县不动产证明第0××5号尚未解除抵押登记。 建宁市政公司认为，1.对证据一没有异议，是政府对烂尾楼盘处置的扶持措施；2.对《委托借款补充协议》、委贷合同没有异议，这两份合同对逾期利息的计算是不同，由法院确认适用哪个约定；3.对证据三的真实性没有异议，但利息的最终确定不能依据该份还款计算，应当按照委贷合同来确定；4.对证据四没有异议，但是还款时间跟被告提供的明细表上的时间有所区别，这六笔还款情况要根据建宁刺桐红村镇银行有限公司出具的说明来认定；5.对原告提供的转账凭证予以认可，但还款的时间与原告提供的明细表有出入；6.对证据六没有异议；7.对证据七没有异议。 为证明其主张，建宁市政公司向本院提交了:1.记账凭证、中国农业银行股份有限公司建宁县支行委托贷款业务凭证、一般委托贷款合同各3份，证明被告委托中国农业银行股份有限公司建宁县支行借款给原告3笔分别为600万元、380万元、1000万元的事实；2.记账凭证、建宁刺桐红村镇银行有限公司进账单(回单)、委托贷款合同各6份，证明被告委托建宁刺桐红村镇银行有限公司借款给原告6笔分别为1500万元、490万元、990万元、300万元、300万元、590万元的事实；3.记账凭证及还款的银行转账凭证共10份，证明原告偿还6150万元本金及具体的时间；4.被告财务人员制作的《尚和国际委贷明细表(建宁县水电装璜公司借款)》，证明被告委托贷款发放9笔共6150万元的具体时间金额，偿还借款本金的时间、已经偿还利息的金额和时间的事实；5、中国农业银行股份有限公司建宁县支行及建宁刺桐红村镇银行有限公司出具的《关于县市政公司委托贷款给建宁县水电装璜公司回收情况说明》各一份，证明原告借款及利息计付的情况说明。 水电装璜公司认为，对被告提供的证据1.2.3.4均无异议，对证据5原告认为发放贷款、偿还借款的时间应当按照原告提供的银行转账凭证为准，利息也是以银行转账凭证记载的借款发放、借款偿还的时间来计算。 本院对原、被告双方无异议的证据予以采信并附卷佐证，结合庭审陈述，原、被告双方对下列事实无异议，本院予以确认：在尚和国际楼盘停工复工处置过程中，根据建宁县人民政府常务会议纪要【2016】第5号中第二项关于解决尚和国际A区扫尾工程项目建设有关事宜及建宁县人民政府专题会议纪要【2016】75号《关于尚和国际A区工程扫尾有关事项的专题会议纪要》的安排，建宁县市政工程建设投资有限公司通过委托贷款方式向施工班组建宁县水电装璜公司提供资金用于尚和国际A区扫尾工程施工。2016年9月25日原、被告双方签订《委托借款补充协议》，约定被告从2016年9月27日至2018年9月27日期间委托银行向原告发放贷款，贷款按月利率1%计算利息，采取逐笔借逐笔付的方式发放，本金至借款期限届满时一次性归还，若借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按应偿还借款金额月利率2%支付违约金。原、被告双方于2016年9月27日至2017年8月4日期间分别签订9份《委托贷款借款合同》，建宁县市政工程建设投资有限公司委托中国农业银行股份有限公司建宁县支行向建宁县水电装璜公司提供3笔贷款计1980万元、委托建宁刺桐红村镇银行有限公司向建宁县水电装璜公司提供6笔贷款计4170万元，委托贷款9笔共计人民币6150万元，并以尚和国际Ａ区10号楼现房在不动产登记中心以最高额抵押的方式提供担保。原告现已还清被告借款本金6150万元，并支付借款利息12751085.93元。案涉借款上设立的最高额抵押尚有闽(2016)建宁县不动产证明第0××8号、闽(2017)建宁县不动产证明第0××6号、闽(2016)建宁县不动产证明第0××5号未予解除。 本案争议焦点为水电装璜公司是否多支付了建宁市政公司借款本金40000元及利息192187.93元。 水电装璜公司认为，案涉借款其并未全部通过委托的银行还款，有部分还款是直接转入建宁市政公司账户中，原告提供的银行交易明细、银行还款凭证(回单)可以证实各笔借款的发放时间及还款时间，建宁市政公司亦认可案涉的借款本金6150万元已经全部清偿，故案涉借款的还款应当以双方银行交易明细为准，利息的计算也应当按照实际借款及还款时间来计算。其中通过建宁刺桐红村镇银行有限公司的借款中有4笔分别多偿还了本金10000元，实际上偿还的借款本金为6154万元。借款利息建宁市政公司认可收到利息12751085.93元，与原告统计的利息金额有出入，但是原告同意以被告认可的金额12751085.93元为准。 建宁市政公司认为，案涉的借款为委托借款合同，原告应当向受委托的金融机构清偿借款本息，但是其中一笔1006万元的借款原告直接转入委托人银行账户，应当认定属于不按委托借款合同约定的履行方式还款，产生的延误损失应当由原告承担。原告应当严格按照双方签订的《委托贷款合同》及《委托借款补充协议》计付利息并支付逾期还款的利息，中国农业银行股份有限公司建宁县支行及建宁刺桐红村镇银行有限公司出具的情况说明证实案涉借款还有逾期利息未支付。原告诉称多偿还的借款本金40000元，在被告财务报表中未体现，即使存在转入该款，也未明确是偿还借款本金，应当认定为计付的利息。 本院认为，案涉的借款为委托借款，借款人建宁县水电装璜公司通过受委托银行偿还借款本息予建宁市政公司及直接将借款转账至建宁市政公司，均应当认定为借款人履行还款义务，故案涉借款的出借及还款时间应当以银行转账凭证来确定。关于利息计算的问题，应当按照双方签订的《委托借款补充协议中》中的约定来计算，即借款期限内还款的按月利率1%计算，逾期还款按月利率2%计算利息。根据原告提供的银行转账凭证，结合双方在庭审中的陈述，对案涉借款的发放和还款时间及相应利息的计算确定如下：委托中国农业银行股份有限公司建宁县支行借款3笔分别为，1.2016年9月27日借款600万，于2018年9月27日还款600万元，利息共计24个月零1天，借款期限内的利息24个月为144万元，逾期还款1天的利息为4000元，合计1444000元；2.2016年11月3日借款380万元，于2018年11月28日还款380万元，利息共计24个月零25天，借款期限内的利息24个月为912000元，逾期还款25天的利息为63333元，合计975333元；3.2017年6月9日借款1000万元，于2019年4月26日还款655万元、2019年4月28日还款341万元、2019年4月29日还款4万元(当日还款总额为10万元，其中4万元为偿还该笔借款的本金，余款6万元为分别偿还建宁刺桐红村镇银行有限公司6笔借款的尾款1万元)，利息655万元为22个月零17天、341万元为22个月零19天、4万元为22个月零20天，借款期限内的利息为1478117元+771797元+9067元=2258981元。委托建宁刺桐红村镇银行有限公司借款6笔分别为：1.2016年12月19日借款1500万元，2018年8月28日还款1400万元、2018年8月29日还款99万元、2019年4月29日还款1万元，另外于2019年11月27日超额偿还借款本金10000元，利息1400万元为20个月零9天、99万元为20个月零10天、1万元利息为28个月零10天，借款期限内的利息为2842000元+201300元+2400元=3045700元，1万元逾期还款4个月零10天的利息为467元，合计3046167元；2.2017年1月24日借款490万元，2018年8月29日还款489万元，2019年4月29日还款1万元，另外于2019年11月28日超额偿还借款本金10000元，利息489万元为19个月零5天、1万元利息为27个月零5天，借款期限内的利息为937250元+2400元=939650元，1万元逾期还款3个月零5天的利息为633元，合计940283元；3.2017年3月14日借款990万元，2018年8月29日还款492万元、2018年11月28日还款497万元、2019年4月29日还款1万元，另外于2019年10月31日超额偿还借款本金1万元，利息492万元为17个月零15天、497万元为20个月零14天、1万元为25个月零15天，借款期限内的利息为861000元+1017193元+2400元=1880593元，1万元逾期还款1个月零15天的利息为300元，合计1880893元；4.2017年4月18日借款300万元，2018年11月28日还款299万元、2019年4月29日还款1万元，利息299万元为19个月零10天、1万元为24个月零11天，借款期限内的利息为578067元+2400元=580467元，1万元逾期还款11天的利息为73元，合计580540元；5.2017年5月26日借款300万元，2018年11月28日还款299万元、2019年4月29日还款1万元，利息299万元为18个月零2天、1万元为23个月零3天，借款期限内的利息为540193元+2310元=542503元；6.2017年8月4日借款590万元，2018年11月28日还款589万元、2019年4月29日还款1万元，另外于2019年10月31日超额偿还借款本金1万元，利息589万元为15个月零24天、1万元为20个月零25天，借款期限内的利息为930620元+2083元=932703元。 综上，本院确认：水电装璜公司共计向建宁市政公司借款6150万元，水电装璜公司共偿还建宁市政公司借款本金6154万元，超额偿还了借款本金4万元；水电装璜公司共计应支付利息为12601403元，双方庭上确认已经支付的利息为12751085.93元，水电装璜公司多支付利息149682.93元；水电装璜公司共计多偿还建宁市政公司借款本息189682.93元。 经审理查明：由于开发商资金问题，导致建宁县“尚和国际”楼盘烂尾，建宁县人民政府高度重视并推动该楼盘复工，在“尚和国际”楼盘停工复工处置过程中，根据建宁县人民政府常务会议纪要【2016】第5号中第二项关于解决尚和国际A区扫尾工程项目建设有关事宜及建宁县人民政府专题会议纪要【2016】75号《关于尚和国际A区工程扫尾有关事项的专题会议纪要》的安排，建宁县市政工程建设投资有限公司通过委托贷款方式向施工班组建宁县水电装璜公司提供资金用于尚和国际A区扫尾工程施工。2016年9月25日原、被告双方签订《委托借款补充协议》，约定被告从2016年9月27日至2018年9月27日期间委托银行向原告发放贷款，贷款按月利率1%计算利息，采取逐笔借逐笔付的方式发放，本金至借款期限届满时一次性归还，若借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按应偿还借款金额月利率2%支付违约金。原、被告双方于2016年9月27日至2017年8月4日期间分别签订9份《委托贷款借款合同》，建宁县市政工程建设投资有限公司委托中国农业银行股份有限公司建宁县支行向建宁县水电装璜公司提供3笔贷款计1980万元、委托建宁刺桐红村镇银行有限公司向建宁县水电装璜公司提供6笔贷款计4170万元，委托贷款总额共计6150万元，并以尚和国际Ａ区10号楼现房在不动产登记中心以最高额抵押的方式提供担保。借款后水电装璜公司共偿还借款本金6154万元，并支付借款利息12751085.93元。水电装璜公司超额支付建宁市政公司借款本金40000元及利息149682.93元，合计多支付借款本息189682.93元。案涉借款上设立的最高额抵押尚有闽(2016)建宁县不动产证明第0××8号、闽(2017)建宁县不动产证明第0××6号、闽(2016)建宁县不动产证明第0××5号未予解除。 本院认为，建宁县市政工程建设投资有限公司、建宁县刺桐红村镇银行有限公司与建宁县水电装璜公司签订的《委托贷款借款合同》，建宁县市政工程建设投资有限公司、中国农业银行股份有限公司建宁县支行与建宁县水电装璜公司签订的《委托贷款借款合同》及建宁县市政工程建设投资有限公司与建宁县水电装璜公司签订的《委托借款补充协议》系各方当事人的真实意思表示,且不违反国家法律、行政法规的禁止性规定,合法有效。建宁县市政工程建设投资有限公司依约向建宁县水电装璜公司发放了9笔借款共计6150万元并依法办理了最高额抵押登记。借款后建宁县水电装璜公司偿还了建宁县市政工程建设投资有限公司借款本金6154万元并支付借款利息12751085.93元。原告超额支付被告借款本金40000元及利息149682.93元，合计多支付借款本息189682.93元。故对建宁县水电装璜公司要求建宁县市政工程建设投资有限公司返还多收取的借款本息的诉讼请求本院予以支持。民法典第五百五十九条规定：“债权债务终止时，债权的从权利同时消灭”，案涉的借款合同已全部履行还毕，双方的债权债务已经终止，故建宁县水电装璜公司要求解除闽(2016)建宁县不动产证明第0××8号、闽(2017)建宁县不动产证明第0××6号、闽(2016)建宁县不动产证明第0××5号最高额抵押的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百二十条、第五百零九条、第五百五十七条、第五百五十八条、第五百五十九条，第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、建宁县市政工程建设投资有限公司应于本判决生效后十五日内返还建宁县水电装璜公司多收取的借款本息189682.93元； 二、建宁县市政工程建设投资有限公司应于本判决生效后十五日内协助建宁县水电装璜公司办理解除闽(2016)建宁县不动产证明第0××8号、闽(2017)建宁县不动产证明第0××6号、闽(2016)建宁县不动产证明第0××5号抵押登记手续。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4114元，减半收取2057元，由建宁县水电装璜公司负担257元，由建宁县市政工程建设投资有限公司负担1800元，于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 员 江元晖 二〇二一年二月九日 法官助理 王丽彬 书 记 员 魏金香 附：法律条文和申请执行提示 《中华人民共和国民法典》 第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 第五百五十九条债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 案件受理费交纳提示： 被告建宁县市政工程建设投资有限公司在本判决生效之日起七日内向本院交纳案件受理费。逾期未交，将移送执行。