文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0119民初6719号原告：韦进，男，汉族，1981年3月26日出生，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：张新娅，女，汉族，1955年10月6日出生，住重庆市，系原告韦进的母亲。被告：重庆麦可思装饰设计有限公司，住所地重庆市北部新区树兰路178号1单元13-1，统一社会信用代码91500000MA5U97DA6U。法定代表人：卿建军，职务不详。委托诉讼代理人：沈玉凤，重庆中标律师事务所律师。委托诉讼代理人：游真梅，重庆中标律师事务所律师。原告韦进与被告重庆麦可思装饰设计有限公司（以下简称麦可思公司、该公司名称已于2019年8月16日变更登记为重庆易东装饰设计有限公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月30日受理后，依法由审判员张钊燕适用简易程序独任审判,于同年12月17日公开开庭进行了审理，原告韦进的委托诉讼代理人张新娅与被告麦可思公司委托诉讼代理人沈玉凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韦进向本院提出诉讼请求：1、判令被告退还原告未完工程部分的工程款19358.9元。2、判令被告支付2019年8月7日至2020年11月期间的违约金3万元。事实和理由，原告与被告于2019年5月6日在南川区东城中药材市场基地旁麦可思公司南川分部办公室签订装修合同一份，约定被告为原告装修房屋，房屋装修完的套餐价共计柒万贰仟元整。工程自5月6日起90日内完工，约定款项分三期交完，分别于签订合同之日交伍万元，二期8月30日前交壹万元，三期于房屋装修完并验收合格后付清尾款。原告已分别于2019年5月6日和9月3日两次交款六万元给被告，被告动工后在没有完工的情形下一直停工。经多次催促被告均未完工。由于长期在外租房，花销太大，不得已才于2020年10月请工人将未完工的工程做完。按照合同约定，被告应当在2019年9月9日完工，但被告一直拖延至2020年9月都未完工，按照每拖延1日应向原告支付总价款的1%支付违约金，从2019年9月9日至2020年11月30日共计447天。原告从情理考虑只要求被告赔偿3万元。原告为完成装修自行花费31398.9元，减除未交12000元，应退还未做部分工程和材料款19358.9元，并按合同支付延时违约金。请人民法院支持原告的诉讼请求。被告麦可思公司辩称，因原告未按期支付工程款导致停工，属于原告违约在先，被告不应支付违约金。原告因另行找人施工多支出的部分被告不予认可。经审理查明，因原告韦进需装修位于南川区XXXX小区XX幢X层X号房屋，经原、被告双方协商，2019年5月5日，原告韦进作为发包方（以下简称甲方）与被告麦可思公司作为承包方（以下简称乙方）签订了《施工合同》，约定原告韦进将位于南川区XXXX小区XX幢X层X号房屋发包给被告麦可思公司进行装修。该合同的第一条工程概况的第1.1款约定工程地点为XXXX小区XX幢X层X号房屋；第1.2款约定工程内容及做法（详见附件和图纸）；第1.3款约定工程承包方式为乙方包工、包料（详见附件、乙方提供的施工项目及材料明细表）；第1.4款约定工程期限为90天（以工作日计算），约定开工日期2019年5月6日，竣工日期自开工之日起90个工作日内；第1.5款约定合同价款为套餐价款，本合同工程总造价为72000元；本套餐包含设计费，若需单独设计图纸，需另行支付费用；超出套餐外的部分，费用由甲方承担；第1.6款约定本合同施工内容不包含天然气安装。第二条施工图纸约定甲方审阅设计图纸、认可设计图纸后，签字确认，设计图纸一式一份，甲方签字后留存乙方，乙方按图施工，房屋竣工验收合格，办完相关手续后，乙方移交图纸给甲方；第三条约定了甲方的义务；第四条约定了乙方的义务；第五条工程变更的第5.1款约定工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，拟定协议，同时调整相关工程费用及工期（详见附件：工程变更单），工程变更后，整体工期延长，与乙方无关，变更后增加的费用由甲方承担，……，第5.3款约定乙方不对甲方私自与施工人员商定变更施工内容，增加施工量等行为造成的后果负责，产生任何责任均由甲方承担，如该行为给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。第六条材料提供的第6.2款约定乙方提供的材料、设备（详见附件：乙方提供的材料明细表），甲方可全程验收，确保实际施工材料与乙方样品材料（检验报告）一致，甲方检验材料过程中不得延误乙方工期。第七条约定了工期延误……。第八条约定了质量标准……。第九条约定了工程验收和保修……。第十条工程款支付方式的第10.1.1款约定签订合同时，支付工程总价额的60%（包签订协议时候的定金）；第10.1.2款约定水电隐蔽工程验收完后，墙地砖铺贴前支付工程总价额的25%；第10.1.3款约定漆工进场前支付工程总价额的13%；第10.1.4款约定施工完成后进行竣工验收，验收合格后续按照合同约定支付工程总价额的2%；……。第十一条违约责任……；第11.6款约定甲方未按期支付后期工程款的，每延误一天向乙方支付总价款的1%作为违约金，由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付总价款的1%作为违约金。……；第十三条附则的第13.1款约定本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止；……第13.4款约定合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力……。合同签订后，被告进场施工，完成部分工程后未在施工。2020年10月，原告另外找人对被告未施工的部分进行了施工，并自行对案涉房屋未装部分进行了结算，详细列明被告未完工部分包括：开关插座、天花筒灯、客厅灯餐厅灯、洗衣台水龙头、镶嵌式洗菜盆、吊滑门、窗门、厨房顶棚灯、浴霸灯、浴室柜、淋浴花洒、毛巾架（手纸盒）套装、过道灯、冷水角阀、热水角阀、马桶、厕所冲水箱、卧室木地板、客厅脚线、卧室脚线、衣柜、抽油烟机、燃气灶、客厅墙壁修复、清洁卫生费、阳台灯、安装费（电工、其他杂项）、洗衣台马赛克，以上被告未安装部分共计结算为23098.9元，并在其自行制作的结算明细表下写明“本房屋装修合约总价为：72000元，已分两次像（向）重庆麦可思装饰设计有限公司交付共计：60000元，未安装部分费用后续结算费用为：23098.9元，超支11098.9元。”被告麦可思公司认可原告自行制作的上述结算表。庭审中，原告韦进要求解除双方签订的《施工合同》，被告麦可思同意解除合同。同时，双方确认原告已向被告支付工程款60000元。上述事实，有原告提交的《施工合同》、麦可思装饰选材表、原告自行书写的XXXXXX栋X层XX房未装部分结算明细表、未完工部分照片，以及原告的陈述和被告的答辩等在案证明，这些证据已经质证和本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原告韦进与被告麦可思公司签订的《施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性公司，依法应当有效。原、被告双方均应当按照合同约定履行各自的义务。原告当庭要求解除合同，被告同意解除，故本院依法确认原、被告双方于2019年5月5日签订的《施工合同》于2020年12月17日解除。合同解除后，被告麦可思公司应当返还原告韦进已支付工程款中除已装修部分价值外的剩余工程款。关于剩余工程款，因原、被告双方对原告韦进自行计算的被告麦可思公司未装饰部分价款23098.9元无异议，故本院依法确定被告麦可思公司已装饰的部分价值48901.1元（72000元-23098.9元）。被告麦可思公司应当将剩余部分11098.9元（60000元-48901.1元）返还给原告韦进。对于原告要求被告支付其因另请他人装修多支付的装修费问题，原告既未提交相关证据，双方也无约定，于法无据，本院不予支持。对于原告韦进主张的30000元违约金问题，原告并未举证证明原、被告双方对工程款的支付进行了变更，按照双方合同约定，原告应当在水电隐蔽工程验收完后、墙地砖铺贴前支付至工程总价款的85%即61200元，原告目前仅支付工程款60000元。根据原告对被告未完工工程部分的结算统计，被告实际已经完成了水电隐蔽工程，原告也没有提交证据证明被告是在合同约定的工期届满后才完成的水电隐蔽工程。故本院对原告要求被告支付其违约金30000元的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第九十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告韦进与被告重庆麦可思装饰设计有限公司于2019年5月5日签订的《施工合同》于2020年12月17日解除。二、被告重庆麦可思装饰设计有限公司于本判决生效后五日内退还原告韦进工程款11098.9元。三、驳回原告韦进的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取517元（原告韦进已预交），由被告重庆麦可思装饰设计有限公司承担80元，由原告韦进自行负担437元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期间内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  张钊燕二〇二一年二月二十五日书记员  章弋航