舟山市普陀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0903民初1853号 原告：大昌建设集团有限公司，住所地：浙江省舟山市定海区放生池路**，统一社会信用代码：91330900148691135C。 法定代表人：管志强，总经理。 委托诉讼代理人：虞军军，上海瀛泰（舟山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贺金戈，上海瀛泰（舟山）律师事务所律师。 被告：上海世方建筑工程有限公司，住所地：上海市青浦区外青松公路********，统一社会信用代码：913101186310142810。 法定代表人：沈雪蛟，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：朱昆涛。 原告大昌建设集团有限公司（以下简称“大昌公司”）与被告上海世方建筑工程有限公司（以下简称“世方公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2020年9月14日立案后，依法适用简易程序，于2020年10月10日公开开庭进行了审理。原告大昌公司的委托诉讼代理人虞军军、贺金戈、被告世方公司的委托诉讼代理人朱昆涛到庭参加诉讼。2020年10月11日起，原、被告双方申请庭外和解二个月。本案现已审理终结。 原告大昌公司向本院提出诉讼请求：1.请求确认原、被告之间签订的租赁合同于起诉之日解除。2.判令被告世方公司支付钢管、扣件等租赁物的租金2027020.92元、短少损坏赔款5353元。3.判令被告支付逾期付款违约金214816元，并对上述第二项请求款项从2020年9月26日起至实际清偿日止按月利率1.25%支付违约金。4.判令被告归还钢管552.4586吨、扣件83803只、垫块868只、各种规格套管5307只，上述租赁物由被告送至原告在定海白泉毛洋周的租赁站指定的仓库，并由原告验收确认；若租赁物损坏或者不能返还的，按钢管4938.05元/吨、扣件10.71元/只、套管10.71元/只、垫块10.71元/个价格进行赔偿。5.判令被告自起诉之日起至租赁物实际归还之日止按钢管2.6元/吨/天、扣件0.65元/百只/天、垫块0.8元/百个/天、套管0.8元/百只/天的标准支付占有使用费。6.判令被告支付装卸费35892元。7.判令被告承担原告支付的律师费14万元。8.本案的诉讼费、保全费、财产保全保险费由被告承担。法庭调查终结前，原告大昌公司将第4项诉讼请求中扣件、套管、垫块的赔偿单价均变更为14.04元，并撤回第8项诉讼请求中的保全费、财产保全保险费。事实和理由：2018年6月30日，被告世方公司（乙方）因朱家尖半岛工程需要，委派代表孙建表到原告大昌公司（甲方）周转材料租赁站租赁钢管、扣件等物品，并签订《钢管扣件租赁合同》。该合同约定：三、租赁期限约为300天。五、租赁物按下列价格计算租费：①钢管：每天每吨2.60元；②扣件：每天每百只0.65元。六、租赁时间计算：从租赁物发出当天起至归还给甲方日止的时间计算租费。八、合同到期时，乙方应按发货清单载明的规格、质量、数量归还全部租赁物给甲方。如需要延长，须与甲方重新签订合同。乙方在租赁期间发生租赁物被盗、短少、丟失、损坏、改变形状，根据实际数量和情况按下列价格负责赔偿：①钢管赔偿价格以赔偿款支付时的浙江恒盛制管有限公司（出厂价+运费+装卸费+250元保养费）×1.07进行赔偿。②扣件赔偿价格以赔偿款支付时的富阳马铁厂（出厂价+0.18元保养费）×1.07进行赔偿。③扣件配螺丝罗帽1.0元/套。④钢管头子敲扁、敲毛、裂开每头赔偿15元。九、赔偿费的支付期限：按本合同约定计算出的赔偿费，乙方必须从结账日起五日内一次付清，逾期支付视为租赁物乙方在继续租用，应承担租赁费至付清赔偿费止。十、乙方逾期支付租赁费、清理费、赔偿费等全部应付费用，从应付未付之日起，按每日2‰的违约金支付给甲方。十四、甲、乙任何一方违反本合同条款规定，由违反方向另一方赔偿由此造成的经济损失，包括律师费、调查勘验鉴定费、权利人的差旅费等实现债权的费用。合同签订后，被告陆续从原告处租赁钢管、扣件等租赁物。根据该合同约定的租赁价，被告在2019年4月8日前共租赁钢管1464.0123吨，尚欠224.8643吨；十字扣158560只，尚欠53073只；活扣10815只，尚欠3187只；接扣24999只，尚欠9233只；垫块2412个，尚欠540个；双杆垫块340个，尚欠328个；0.5米套管1400只，尚欠217只；0.4米套管11167只，尚欠1537只；0.3米套管2756只，尚欠495只；0.2米套管5820只，尚欠977只；0.1米套管8395只，尚欠1275只；0.15米套管2112只，尚欠457只；0.05米套管1500只，尚欠349只。2019年4月8日，原、被告双方对新租赁物的价格进行了调整，钢管调整为每天每吨3元、扣件调整为每天每只0.012元。租赁价调整后，被告新租赁了钢管327.5943吨、十字扣6292只、活扣5400只、接扣6618只，均未归还。截至2020年9月10日，被告共计尚欠钢管552.4586吨、扣件83803只、垫块868只、各种规格套管5307只未归还。而依约应按月支付的租金，虽经原告多次催讨，被告也一再拖延支付。截至2020年9月10日，被告尚欠租赁费2027020.92元、短少损坏赔款5353元、装卸费35892元未支付。案涉钢管、扣件等租赁物用于舟山朱家尖半岛工程，该工程因项目开发单位舟山市半岛投资开发有限公司经营情况恶化而于2019年10月停工，且该公司已于2020年4月20日进入破产预重整程序。2020年6月2日，舟山市半岛投资开发有限公司向被告发出《关于南沙里项目暂停施工的告知函》，要求从该日起两公司间所有合同都中止履行。而被告也因众多涉诉债务问题，被纳入失信被执行人名单。鉴于上述情况，原告多次发函要求被告归还租赁物及支付租金，但被告不予配合。原告认为，双方签订的租赁合同合法有效，现被告一再迟延履行支付租金的义务，拒不返还租赁物，已构成根本违约，且被告的财务状况持续恶化，履约困难，若继续占有租赁物，将造成原告的损失进一步扩大，故原告根据相关法律规定，提出解除租赁合同等本案诉请。 被告世方公司辩称，1.认可原告大昌公司提出的第1项诉讼请求。2.对第2项诉讼请求中租金的计算方法无异议，但租金数额系原告单方计算，被告需庭后核对；认可原告向被告交付租赁物的总计数量，但被告尚未点验清楚已返还租赁物的数量；对于短少损坏赔偿款，被告对有其签字的入库单记录无异议，但具体金额是否为5353元有待被告庭后再进行核算。3.对第3项诉讼请求中的违约金计算方法及标准无异议，但被告对违约金数额需庭后核对。4.对第4项诉讼请求中的各项租赁物数量无异议，但对损坏赔偿价格有异议。合同对钢管等损坏赔偿问题有明确约定，被告对原告主张的钢管、扣件的赔偿标准无异议，但合同未约定套管和垫块的损坏赔偿标准，该两项租赁物也没有市场价，故不认可原告的主张，而同意以合同约定的扣件出厂价作为套管、垫块的赔偿价格计算赔偿款。根据合同约定，损坏赔偿是按照支付赔偿款时钢管、扣件的出厂价确定赔偿价格，所以，被告庭后再确定参考何时的钢管、扣件价格确定赔偿的价格标准。5.对第5项诉讼请求中钢管、扣件的占有使用费计算标准无异议，但合同没有约定套管、垫块的租金标准，其占有使用费应按照扣件的租金标准0.65元/百只/天计算。6.对装卸费暂无异议。7.对律师费无异议。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实与原告大昌公司诉称的事实基本一致。 本院另认定事实如下：上述《钢管扣件租赁合同（含附件）》还约定，被告世方公司向原告大昌公司实际租赁的租赁物数量以双方代表或经办人签字认可的发货清单为准；租赁费按月结算和支付，被告必须在次月25日前向原告付清当月租费；钢管头子敲扁、敲毛、裂开每头赔偿15元（限损坏尺寸在0.5米内，同根钢管两头同时损坏尺寸在0.5米内的，按一头计算）；被告授权委托屠晓海、吕红忠作为租赁物领发经办人；在钢管、扣件租赁过程中，原告实行统一装卸，装卸费用为15元/吨、次，扣件重量按1.1kg/只，钢管按260米/吨计算；扣件由原告派员集中保养，保养费用为0.18元/只/次。该合同落款处由孙建表作为被告代表签名，并加盖被告公司合同专用章。合同签订后，原告自2018年7月14日起至2019年9月7日止向被告交付了多批次的钢管、扣件、套管、垫块等租赁物。2018年8月13日，由被告舟山朱家尖半岛工程项目部出具、郑伟明签字并加盖项目部章的委托书，授权孙建表办理钢管、扣件等租赁物有关事项。2019年4月8日，原告开具《钢管、扣件调拨单》载明，钢管的租赁价格调整为3元/吨/天，扣件的租赁价格调整为0.012元/只/天，“以后新领取的租赁物以此价格为准结算，数量以仓库领退单为准”。截至2019年9月，被告向原告支付租金共计602244元，之后未再支付租金。2020年8月10日，原告与上海瀛泰（舟山）律师事务所签订《法律服务委托合同》，委托该所指派律师代理其进行本案诉讼，并为此支出律师代理费14万元。 本院认为，承租人应当按照约定的期限和数额向出租人支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中，原告大昌公司与被告世方公司签订的《钢管扣件租赁合同（含附件）》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。被告在合同履行过程中未按照合同约定及时向原告支付租金，故被告应承担向原告支付拖欠的租金并支付逾期付款违约金等违约责任。租赁合同没有约定租赁期限的起止时间，仅约定约300天这一不明确的租赁期限，且租赁物不是一次性交付，而是在一年多时间内分多批次交付，故根据上述合同约定及履行合同的实际情况，并结合该行业的交易习惯，本院认定原、被告之间的租赁合同系不定期租赁合同。现被告对其未按照合同约定履行支付租金这一主要义务的违约事实以及对原告享有单方解除权并要求解除合同的诉请均无异议，且双方一致确认合同于2020年9月11日解除，不违反法律规定，本院予以认定。对于被告具体应承担的违约责任以及合同解除后的法律后果，本院结合原、被告的诉辩意见及举证情况，对原告提出的其余各项诉讼请求分别分析、认定如下： 一、关于欠付租金问题。原告大昌公司主张，截至2020年9月10日，被告世方公司尚欠租金2027020.92元。被告对该租金的计算方法和计算所得数额均无异议，但以原告于2019年4月8日上调租费单价时没有正式书面文件为由，主张不予认可原告的调价行为，并要求原告主张的上述租金中扣除2019年4月8日以后涨价部分的租金。本院认为，案涉租赁合同是由案外人孙建表于2018年6月30日代表被告与原告签订，租赁物用于被告承包的舟山朱家尖半岛工程，而被告确认该工程的实际承包人系案外人郑伟明，郑伟明又以包工包料形式将该工程中的脚手架工程分包给了孙建表，租赁物实际系孙建表出面承租，租价等租赁合同内容也均是孙建表与原告协商确定，被告的朱家尖半岛工程项目部亦于2018年8月13日出具委托书，授权孙建表办理该工程所需钢管、扣件等租赁物有关事项，郑伟明在该委托书上签字。因此，无论是形式上受托代表被告，还是实际上系承租人，孙建表均有权与原告协商并决定租赁物的数量及租价调整等租赁相关事项。原告于2019年4月8日开具《钢管、扣件调拨单》，将钢管和扣件的租金单价分别由原来的2.60元/天/吨和0.65元/天/百只调整为3元/吨/天和0.012元/只/天，并注明以后领取的租赁物以此价格为准结算，孙建表在该调拨单上签字，而原告在记载租赁物领取和归还的时间、数量等情况时均开具的是出库单和入库单，并由租赁合同专门约定的被告方租赁物领发经办人签字，而非孙建表签字，即原告系以调拨单这一区别于仅记载领还租赁物事项的出库单和入库单的形式向孙建表作出租价调整的意思表示，原告亦述称就租金调价事宜向孙建表作了说明和征得了其同意，并提供了部分按照调整后的价格开具的发票和结算清单，以证明被告在2019年4月8日后也是按照新租价结算并继续支付租金，被告对此未提供反驳证据，也未提供证据证明孙建表等被告一方此前对租金调价曾提出过异议，而孙建表作为实际承租人通常不可能对租价这一租赁合同关系的核心事项漠不关心，故孙建表在专门对租价调整事项作出记载的调拨单上签字以及事后继续领取租赁物并支付租金的行为，足以说明其与原告就租价调整事项达成了合意，原告有权要求作为租赁合同承租人的被告承担该行为后果。被告仅以原告调整租价的形式不规范为由，主张按照合同原定租价结算租金，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。至于孙建表接受租金涨价行为是否损害被告及郑伟明的利益并应承担责任，这是被告及郑伟明与孙建表内部之间的关系问题，其可依据与孙建表之间的合同约定和法律规定，另行处理。因此，本院对被告尚欠原告租金2027020.92元的事实予以认定，并对原告该项诉讼请求予以支持。 二、关于已返还租赁物短少及损坏赔偿问题。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案中，被告世方公司对原告大昌公司主张该赔偿款为5353元及其提供的相应证据均无异议，本院对原告该项诉讼请求予以支持。 三、关于逾期付款违约金问题。根据租赁合同约定，被告世方公司逾期支付租赁费、赔偿费等全部应付费用，从应付未付之日起按每日2‰支付违约金。原告大昌公司主张，被告拖欠的租金及租赁物短少、损坏赔偿款2032373.92元（包括租金2027020.92元、租赁物短少及损坏赔偿款5353元）按照月利率1.25%计算截至2020年9月25日的逾期付款违约金为214816元，并要求被告支付该款从2020年9月26日起至实际清偿日止按月利率1.25%计算的违约金。被告在本案庭审中对违约金214816元以及2020年9月26日起的违约金计算方法和标准均无异议，但庭后又提出要求原告将该违约金数额优惠至15万元，并要求后续违约金按照月利1%计算。本院认为，原告已将违约金计算标准从合同约定的日利率2‰降低至月利率1.25%，该标准不违反法律法规规定，而被告要求继续降低违约金数额及计算标准的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳，并对原告关于违约金的诉讼请求予以支持。 四、关于租赁物返还及不能返还时的赔偿问题。被告世方公司对尚有钢管552.4586吨、扣件83803只（包括十字扣59365只、活扣8587只、接扣15851只）、垫块868只（包括垫块540只、双杆垫块328只）、套管5307只（包括0.5米套管217只、0.4米套管1537只、0.3米套管495只、0.2米套管977只、0.15米套管457只、0.1米套管1275只、0.05米套管349只）等租赁物未返还原告大昌公司的事实无异议，本院予以认定。租赁合同纠纷项下，出租人要求承租人返还租赁物的，原则上应以能够明确租赁物尚存为前提，但本案所涉钢管、扣件等租赁物具有数量较大且已用于为建造建筑物搭设的脚手架等特殊性，而原、被告双方在本案庭后经本院多次组织协商至今未能对拆除脚手架、清点租赁物达成具体协议并予以落实执行，故目前客观上难以查明被告不能返还租赁物的具体数量。鉴于本案上述特殊情况，为减少诉累，本院决定对原告诉请被告返还租赁物及不能返还租赁物时的赔偿问题一并予以处理。被告对原告关于返还上述租赁物数量及返还方式的诉请均无异议，本院对该部分诉请予以支持。根据租赁合同约定，因钢管、扣件被盗、短少、丟失、损坏等原因无法返还时，原告有权要求被告对不能返还的租赁物根据合同约定的价格承担支付赔偿款责任。现原告按照其于2020年上半年购买钢管、扣件的出厂价为计算基准，要求被告按照钢管4938.05元/吨、扣件10.71元/只之标准支付赔偿款。被告对原告主张的赔偿款计算方法以及钢管、扣件根据合同约定应分别以浙江恒盛制管有限公司和杭州富阳万泉马铁厂的出厂价为基准确定赔偿价格均无异议，但认为原告主张确定赔偿价格的时间节点缺乏依据。因合同约定赔偿价格按照支付赔偿款时钢管、扣件的出厂价确定，且双方经本院调解也未能就赔偿价格达成一致意见，故原告关于钢管、扣件赔偿标准的主张不符合合同约定，本院不予支持。租赁合同虽约定，被告对不能返还的钢管、扣件按照支付赔偿款时的出厂价为基准确定赔偿价格，但被告实际支付赔偿款的时间受其履行支付义务的主观意愿、履行能力以及钢管、扣件的市场价格波动等因素影响，难以确定，而被告应向原告支付赔偿款的时间客观上可以确定，即钢管、扣件不能返还确定之日为被告应向原告支付赔偿款之时，故为便于当事人及时确定赔偿款计算标准及履行支付义务，并考虑平衡当事人利益，本院确定以被告应支付赔偿款的时间即钢管、扣件不能返还确定之日作为钢管、扣件出厂价的时间节点。根据合同约定，被告不能返还钢管、扣件的，钢管赔偿价格应以[（不能返还确定之日的浙江恒盛制管有限公司钢管出厂价+运费+装卸费+250元保养费）×1.07]确定，扣件赔偿价格应以[（不能返还确定之日的杭州富阳万泉马铁厂扣件出厂价+0.18元保养费）×1.07]确定。此外，根据合同约定，钢管因头子敲扁、敲毛、裂开等部分损坏的，被告应按15元/每头标准（限损坏尺寸在0.5米内，同根钢管两头同时损坏尺寸在0.5米内的，按一头计算）向原告支付赔偿款，即被告根据该约定可赔偿的钢管不属不能返还的范围。关于套管、垫块不能返还的赔偿问题。因租赁合同对被告不能返还套管、垫块时按照什么标准赔偿未作约定，被告亦不认可原告要求该两项租赁物的赔偿价格按照扣件的赔偿价格执行之主张，而被告在庭审中明确表示同意以合同约定的扣件出厂价作为套管、垫块的赔偿价格，原告对此也表示认可，被告在庭后又要求套管、垫块均按照5元/只计算赔偿费用，不符合民事诉讼应当遵循的诚实信用原则及精神，且被告也未提供能够证明该赔偿标准具有合理性的任何证据，故本院对被告该意见不予采纳，并确定被告对不能返还的套管、垫块按照不能返还确定之日的杭州富阳万泉马铁厂扣件出厂价计算赔偿款。 五、关于租赁物占有使用费问题。根据本院上述认定，租赁合同于2020年9月11日解除。合同解除后，因被告世方公司继续占有使用未返还部分的租赁物，故原告大昌公司有权要求被告按照合同约定的租金标准支付该部分租赁物返还前的占有使用费。对于原告诉请被告自起诉之日起按照调价前的租价即钢管2.6元/吨/天、扣件0.65元/百只/天的标准支付钢管、扣件的占有使用费，被告无异议，本院予以支持。合同虽未约定套管、垫块的租赁价格，但原告以合同履行过程中该两项租赁物均是以0.8元/百只/天结算租金为由，诉请被告自起诉之日起均按照0.8元/百只/天的标准支付套管、垫块的占有使用费。庭审中，被告对此不予认可，并主张按照扣件0.65元/百只/天的标准支付套管、垫块的占有使用费，原告经本院调解后已同意被告按照扣件0.65元/百只/天的标准支付套管、垫块的占有使用费。被告在庭后又要求垫块按照0.5元/百只/天计算占有使用费，既不符合民事诉讼应当遵循的诚实信用原则及精神，其也未提供能够证明该标准具有合理性的任何证据以及提供其此前并非按照0.8元/百只/天结算并支付租金的证据，故本院对被告该意见不予采纳，并确定被告世方公司应自原告起诉之日起按照0.65元/百只/天的标准分别支付套管5307只、垫块868只的占有使用费至返还日止。根据合同约定，上述租赁物不能返还的，被告应支付不能返还租赁物的占有使用费至赔偿款付清止。 六、关于装卸费及保养费问题。被告世方公司对原告大昌公司诉请装卸费35892元无异议，但原告庭后将该项费用更正为两项费用，即装卸费16881.93元和保养费17981.46元，并提供了相应费用清单及原始记账凭证，被告对此无异议，本院予以认定。 七、关于律师代理费问题。根据租赁合同约定，违约方应向另一方赔偿律师费等实现债权的费用。被告世方公司在本案庭审中对原告大昌公司诉请该费用14万元无异议，但庭后又要求原告将该费用优惠至10万元，不符合民事诉讼应当遵循的诚实信用原则及精神，且原告主张的该费用数额不违反有关律师代理费收费标准的行业规定，被告也未提供任何反驳证据，故本院对被告该意见不予采纳，并对原告该项诉请予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下： 一、原告大昌建设集团有限公司与被告上海世方建筑工程有限公司于2018年6月30日签订的《钢管扣件租赁合同（含附件）》于2020年9月11日解除。 二、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告大昌建设集团有限公司租金2027020.92元。 三、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告大昌建设集团有限公司赔偿款5353元。 四、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告大昌建设集团有限公司违约金214816元，并支付2032373.92元自2020年9月26日起至付清日止按照月利率1.25%计算的违约金。 五、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告大昌建设集团有限公司钢管552.4586吨至原告大昌建设集团有限公司在舟山市定海区××镇毛洋周的租赁站指定的仓库；对不能返还的钢管，限被告上海世方建筑工程有限公司于不能返还确定之日起五日内向原告大昌建设集团有限公司支付赔偿款，赔偿款按照［（不能返还确定之日的浙江恒盛制管有限公司钢管出厂价＋运费＋装卸费＋保养费250元）×1.07］计算。 六、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告大昌建设集团有限公司扣件83803只（包括十字扣59365只、活扣8587只、接扣15851只）至原告大昌建设集团有限公司在舟山市定海区××镇毛洋周的租赁站指定的仓库；对不能返还的扣件，限被告上海世方建筑工程有限公司于不能返还确定之日起五日内向原告大昌建设集团有限公司支付赔偿款，赔偿款按照［（不能返还确定之日的杭州富阳万泉马铁厂扣件出厂价＋保养费0.18元）×1.07］计算。 七、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告大昌建设集团有限公司套管5307只（包括0.5米套管217只、0.4米套管1537只、0.3米套管495只、0.2米套管977只、0.15米套管457只、0.1米套管1275只、0.05米套管349只）至原告大昌建设集团有限公司在舟山市定海区××镇毛洋周的租赁站指定的仓库；对不能返还的套管，限被告上海世方建筑工程有限公司于不能返还确定之日起五日内向原告大昌建设集团有限公司支付赔偿款，赔偿款按照套管不能返还确定之日的杭州富阳万泉马铁厂扣件出厂价计算。 八、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告大昌建设集团有限公司垫块868只（包括垫块540只、双杆垫块328只）至原告大昌建设集团有限公司在舟山市定海区××镇毛洋周的租赁站指定的仓库；对不能返还的垫块，限被告上海世方建筑工程有限公司于不能返还确定之日起五日内向原告大昌建设集团有限公司支付赔偿款，赔偿款按照垫块不能返还确定之日的杭州富阳万泉马铁厂扣件出厂价计算。 九、判令被告上海世方建筑工程有限公司向原告大昌建设集团有限公司支付钢管552.4586吨自2020年9月14日起按照2.6元/吨/天计算至返还日止的占有使用费（不能返还的，占有使用费计算至以上第五项中的赔偿款支付日前一日）；限被告上海世方建筑工程有限公司于返还日（不能返还的，为赔偿款支付日）起五日内付清。 十、判令被告上海世方建筑工程有限公司向原告大昌建设集团有限公司支付扣件83803只自2020年9月14日起按照0.65元/百只/天计算至返还日止的占有使用费（不能返还的，占有使用费计算至以上第六项中的赔偿款支付日前一日）；限被告上海世方建筑工程有限公司于返还日（不能返还的，为赔偿款支付日）起五日内付清。 十一、判令被告上海世方建筑工程有限公司向原告大昌建设集团有限公司支付套管5307只自2020年9月14日起按照0.65元/百只/天计算至返还日止的占有使用费（不能返还的，占有使用费计算至以上第七项中的赔偿款支付日前一日）；限被告上海世方建筑工程有限公司于返还日（不能返还的，为赔偿款支付日）起五日内付清。 十二、判令被告上海世方建筑工程有限公司向原告大昌建设集团有限公司支付垫块868只自2020年9月14日起按照0.65元/百只/天计算至返还日止的占有使用费（不能返还的，占有使用费计算至以上第八项中的赔偿款支付日前一日）；限被告上海世方建筑工程有限公司于返还日（不能返还的，为赔偿款支付日）起五日内付清。 十三、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告大昌建设集团有限公司装卸费16881.93元。 十四、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告大昌建设集团有限公司保养费17981.46元。 十五、限被告上海世方建筑工程有限公司于本判决生效之日起五日内赔偿原告大昌建设集团有限公司律师代理费14万元。 如被告上海世方建筑工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费54604元，减半收取27302元，由原告大昌建设集团有限公司负担5元，被告上海世方建筑工程有限公司负担27297元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。 负担债务的一方当事人未在本判决指定的期间内自觉履行债务的，对方当事人有权在本判决生效后判决指定的履行期间届满次日起二年内向本院申请执行。 审 判 员 李向锋 二〇二一年二月五日 代书记员 杨佩洁 【附相关法律条文】 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。