文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0106民初6346号原告：重庆市军胜建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市经开区南湖路26号6幢1-1号门面，统一社会信用代码91500108569946511W。法定代表人：侯小兰，执行董事。委托诉讼代理人：朱丽红，湖南旷真律师事务所律师。委托诉讼代理人：范华吟，湖南旷真（重庆）律师事务所律师。被告：云南民强建筑工程有限公司，住所地云南省昆明市海源北路六号高新招商大厦办公室，统一社会信用代码915300007928697905。法定代表人：田茂强，执行董事。委托诉讼代理人：况伟，男，重庆云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司员工，住重庆市合川区。被告：云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司，住所地重庆市合川区渭沱镇白湾村三社，统一社会信用代码91500117MA5YPWXR1C。主要负责人：彭树理，经理。委托诉讼代理人：况伟，男，重庆云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司员工，住重庆市合川区。原告重庆市军胜建筑设备租赁有限公司（以下简称军胜公司）与被告云南民强建筑工程有限公司（以下简称民强公司）、云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司（以下简称民强公司重庆市分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。被告民强公司重庆市分公司在答辩期间内提出管辖权异议，申请将本案移送至重庆市合川区人民法院审理。本院经审查于2020年6月8日裁定驳回被告民强公司重庆市分公司的管辖权异议。被告民强公司重庆市分公司不服提起上诉，重庆市第一中级人民法院于2020年7月22日依法作出终审裁定，驳回被告民强公司重庆市分公司的上诉，维持原裁定。原告军胜公司的委托诉讼代理人范华吟、朱丽红，被告民强公司、民强公司重庆市分公司的委托诉讼代理人况伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告军胜公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告民强公司重庆市分公司签订的《建筑器材租赁合同》；2、判令被告立即支付截至2020年4月30日的搬运费、上下车费、打包费、租赁费等费用合计260504.71元，并以未归还的租赁物即钢管56米、扣件50731套、套筒3300套、顶托1739套为基数按照钢管0.012元/米/天、扣件0.008元/套/天、顶托0.02元/套/天、套筒0.02元/套/天的标准支付截至合同解除之日的租赁费；3、判令被告立即归还租赁物钢管56米、扣件50731套、套筒3300套、顶托1739套，如未能归还，则按照钢管15元/米、扣件6元/套、套筒10元/套、顶托15元/套的标准计算赔偿款，并支付按照合同约定的租金标准计算至归还全部物资或付清全部赔偿款之日止的租赁物资占用损失；4、判令被告支付截至2020年4月30日的违约金57569.38元，并支付自2020年5月1日起到全部款项付清时止以欠付金额为基数按照月息2%计算的违约金；5、判令被告向原告支付律师费30000元；6、本案诉讼费、保全费、保函费由被告承担。事实和理由：2018年7月30日，被告云南民强建筑工程有限公司、云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司因承建工程项目的需要，与原告签署了《建筑器材租赁合同》，对租赁物资的单价、货款结算等进行了约定。合同签订后，原告按照约定履行了义务，但被告云南民强建筑工程有限公司、云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司未如约向原告履行全部付款义务。截至2020年4月30日，二被告尚欠原告租赁费用共计260504.71元，上述款项经原告多次催促，二被告至今不支付。本案合同约定管辖法院为合同签订地人民法院管辖，合同签订地为重庆市沙坪坝区，故重庆市沙坪坝区人民法院对本案有管辖权。为维护原告的合法权益，根据双方合同约定及相关法律规定，请求贵院判如所请。被告民强公司、民强公司重庆市分公司辩称，对原告军胜公司与民强公司重庆市分公司的租赁合同没有异议，但是租赁合同明确约定案涉工程实际劳务施工承包人为罗成彬，请求将罗成彬追加为被告或第三人，便于查明事实。原告主张的违约金过高，被告方不予认可，请求法院予以调整。由法院依法判决。本院经审理查明以下事实：2018年7月30日，原告军胜公司作为甲方，被告民强公司重庆市分公司作为乙方，签订《建筑器材租赁合同》一份，约定：乙方为承建滨江新时代（德感镇）项目，租用甲方建筑器材，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。一、乙方租用甲方钢架管、扣件等建筑器材，实际数量以发、收货单据为准。租赁期自2018年8月1日起至2019年7月30日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，以归还租赁物为止。二、乙方在提货时由经办人点清数量，验收质量，如有异议及时向甲方提出更换，乙方指定收货人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认。甲方概不承担使用中的任何责任。乙方送回租用的器材时，甲方按国家有关部门制定的验收标准进行检验。甲方可为乙方代办运输，装卸和运输，费用由乙方自理。三、乙方提货前须向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部结清时返还租金。押金收取标准为零。四、器材成本价值及租金（含3%税）收取标准如下：            品名              单位              租金（元/天/单位）              成本价值（元/单位）              维修费              上下车费              备注                  钢架管              米              0.012              市场价              0.1              20元/吨                                扣件              套              0.008              市场价              0.1              20元/吨                                顶托              套              0.02              市场价              0.3              20元/吨                                套筒              根              0.02              市场价              0.1              20元/吨                                缺盖板              块                                                                                        缺螺丝              颗              0.5                                                                          缺顶板              块              2                                                                          缺顶母              个              2                                                              上述租金含3%的增值税，甲方提供3%的增值税专用发票。五、租金计算及支付方式1、租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止（送回货物当天不计），租期不足三十天，按三十天计算租金；租期超过三十天，按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据；运费由租赁方在货到时支付；上下车费、钢管每300米为1吨计、扣件每1000套为1吨计、顶托每300套为1吨计，打包费钢管5元/件，扣件1.00/袋。此费在结算时一并支付。2、乙方拉货之日起满三个月的月底支付之前产生的全部租金，以后每月结清当月租金，逾期未支付的，乙方应另行向甲方支付未付租金每天2‰的违约金至租金缴清之日止。乙方已支付欠款先抵扣违约金再抵扣租金和其他费用。如乙方逾期30天不交付租金，甲方有权解除合同收回租赁物，费用由违约方承担。六、乙方需妥善使用和保管租用的器材。所租器材只限本合同工程使用（6米钢管归还时不得低于95%），不得转租、转借。转换工地，不得截断、焊接、打眼。如转租、转借、转换工地，须经甲方同意。七、租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权按成本价要求赔偿。但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用。八、乙方确认罗成彬（身份证号：5102）为项目实际劳务施工承包人，项目负责人罗俊（身份证号5003）的权限为代签收和验收租赁物品；代为乙方履行租赁合同；代为进行租赁合同项下进行租金结算。项目实际劳务施工承包人预留签字为罗俊或罗江涛（身份证号：5003）。九、保证条款：保证人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括但不限于租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权而产生的诉讼费、保函费、律师费等所有乙方在本合同项下的全部债务。保证期限自本合同约定的工程竣工之日起算，共两年；罗成彬、秦健作为乙方保证人，承担保证责任。十、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由违约方承担。十一、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效。罗成彬、秦健作为担保人在上述《建筑器材租赁合同》上签名。原告军胜公司在本案起诉时将秦健列为被告，并在审理过程中申请追加罗成彬为被告，在诉讼过程中，原告军胜公司又自愿撤回了对罗成彬、秦健的起诉。2018年9月26日，原、被告双方对截至2018年8月31日的租金进行了结算，双方确认截至2018年8月31日，被告民强公司重庆市分公司累计在租物资钢管13786.50米、扣件23460套、顶托200套，应付租金7706.84元。根据2018年8月的结算单，被告民强公司重庆市分公司的起租日期为2018年7月31日。2018年9月26日，原、被告双方对截至2018年9月30日的租金进行了结算，双方确认截至2018年9月30日，被告民强公司重庆市分公司累计在租物资为钢管13786.50米、扣件23460套、顶托200套，应付租金18420.38元。2018年10月31日，原、被告双方对截至2018年10月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司该月产生租金13079.51元，上月累计租金18420.38元，该月支付租金20000元，累计欠付租金11499.89元。2018年11月30日，原、被告双方对截至2018年11月30日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司该月产生租金12689.46元，上月累计租金11499.89元，累计欠付租金24189.35元。2018年12月29日，原、被告双方对截至2018年12月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司该月产生租金13112.44元，上月累计租金24189.35元，累计欠付租金37301.79元。2019年2月25日，原、被告双方对截至2019年1月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年1月产生租金13112.44元，上月累计租金37301.79元，累计欠付租金50141.23元。2019年2月25日，原、被告双方对截至2019年2月28日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年2月产生租金11843.50元，上月累计租金50141.23元，累计欠付租金62257.73元。2019年4月10日，原、被告双方对截至2019年3月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年2月产生租金13859.35元，上月累计租金62257.73元，累计欠付租金76117.08元。2019年4月30日，原、被告双方对截至2019年4月30日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年4月产生租金16266.58元，上月累计租金76117.08元，累计欠付租金92383.66元。2019年5月31日，原、被告双方对截至2019年5月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年5月产生租金20976.77元，上月累计租金92383.66元，累计欠付租金113360.43元。2019年7月3日，原、被告双方对截至2019年6月30日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年6月产生租金28512.12元，上月累计租金113360.43元，累计欠付租金141872.55元。2019年7月31日，原、被告双方对截至2019年7月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年7月产生租金31269.95元，上月累计租金141872.55元，累计欠付租金173142.50元。2019年8月31日，原、被告双方对截至2019年8月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年8月产生租金31269.95元，上月累计租金173142.50元，累计欠付租金204412.45元。2019年9月30日，原、被告双方对截至2019年9月30日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年9月产生租金30261.24元，上月累计租金204412.45元，2019年9月支付租金30000元，累计欠付租金204673.69元。2019年11月15日，原、被告双方对截至2019年10月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年10月产生租金31269.95元，上月累计租金204412.45元，累计欠付租金235943.64元。2019年11月15日，原、被告双方对截至2019年11月30日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年11月产生租金30261.24元，上月累计租金235943.64元，累计欠付租金266204.88元。2019年12月31日，原、被告双方对截至2019年12月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2019年12月产生租金29298.78元，上月累计租金266204.88元，累计欠付租金295503.66元。2020年1月31日，原、被告双方对截至2020年1月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2020年1月产生租金19344.05元，上月累计租金295503.66元，累计欠付租金314847.71元。2020年2月29日，原、被告双方对截至2020年2月29日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2020年2月产生租金14711.70元，上月累计租金314847.71元，本月支付租金100000元，累计欠付租金229559.41元。2020年3月31日，原、被告双方对截至2020年3月31日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2020年3月产生租金15726.30元，上月累计租金229559.41元，累计欠付租金245285.71元。2020年4月30日，原、被告双方对截至2020年4月30日的租金进行了结算，双方确认被告民强公司重庆市分公司2020年4月产生租金15219元，上月累计租金245285.71元，累计欠付租金260504.71元。该份结算单上载明，截至2020年4月30日，被告民强公司重庆市分公司在租物资明细为：钢管56米、扣件50731套、顶托1739套、套筒3300套。以上结算单中，承租方一栏均有罗成彬、罗俊或者罗江涛的签名，真实性可以认定。原告军胜公司为实现本案债权进行诉讼，委托湖南旷真（重庆）律师事务所代理诉讼，双方于2020年4月3日签订了《委托代理合同》，约定原告军胜公司须支付湖南旷真（重庆）律师事务所代理费30000元。2020年5月10日，湖南旷真（重庆）律师事务所向原告出具了代理费，载明收到原告军胜公司交纳的代理费30000元。二被告认为，律所开具收据是违法的，应当开具正规发票，故对其真实性不予认可。对于保函费，原告军胜公司仅提供了由国家税务总局深圳市前海税务局代开的增值税电子普通发票一张，金额为1200元，注明代开国恒诉讼保全担保有限公司担保费用。二被告对其真实性无异议，但对其关联性均不予认可。因被告民强公司重庆市分公司迟迟不支付租金，原告军胜公司故提起本案诉讼。被告民强公司重庆市分公司于2020年5月22日收到本院邮寄送达的民事起诉状副本等诉讼材料。本案审理过程中，被告民强公司重庆市分公司于2020年12月7日将全部租赁物资归还了原告，双方确认截至2020年12月7日，被告民强公司重庆市分公司尚欠原告军胜公司租赁费用363426.72元。审理中，原告军胜公司自愿对诉讼请求作出变更，即变更第二项诉讼请求为请求判令二被告支付租金363426.72元，放弃第三项诉讼请求，对于违约金，原告军胜公司主张按照月利率2%计算，具体的结算基数和起止时间为：以11499.89元为基数，从2018年11月1日起计算至2018年11月30日止；以24189.35为基数，从2018年12月1日起计算至2018年12月31日止；以37301.79元为基数，从2019年1月1日起计算至2019年1月31日止；以50414.23元为基数，从2019年2月1日起计算至2019年2月28日止；以62257.73元为基数，从2019年3月1日起计算至2019年3月31日止；以76117.08元为基数，从2019年4月1日起计算至2019年4月30日止；以92383.66元为基数，从2019年5月1日起计算至2019年5月31日止；以113360.43元为基数，从2019年6月1日起计算至2019年6月30日止；以141872.55元为基数，从2019年7月1日起计算至2019年7月31日止；以173142.5元为基数，从2019年8月1日起计算至2019年8月31日止；以204412.45元为基数，从2019年9月1日起计算至2019年9月30日止；以204673.69元为基数，从2019年10月1日起计算至2019年10月31日止；以235943.64元为基数，从2019年11月1日起计算至2019年11月30日止；以266204.88元为基数，从2019年12月1日起计算至2019年12月31日止；以295503.66元为基数，从2020年1月1日起计算至2020年1月31日止；以314847.71元为基数，从2020年2月1日起计算至2020年2月29日止；以229559.41元为基数，从2020年3月1日起计算至2020年3月31日止；以245285.71元为基数，从2020年4月1日起计算至2020年4月30日止；以260504.71元为基数，从2020年5月1日起计算至2020年12月7日止；以363426.72元为基数，从2020年12月8日起计算至实际付清之日止。同时，原告军胜公司明确，其起诉了民强公司和民强公司重庆市分公司，是根据租赁合同要求被告民强公司重庆市分公司承担责任，并依据民法总则第七十四条第二款的规定要求被告民强公司承担责任。被告民强公司、民强公司重庆市分公司认为，违约金的计算基数应是租金，而不包括上下车费、维修费、打包费以及赔偿费用，双方在2020年12月7日结算时并未对之前欠付的租金进行计算和约定，故被告方应从2020年12月7日支付违约金，同时原告主张的违约金过高，要求法院予以调整。上述事实，有建筑器材租赁合同、结算单、委托代理人合同、收据、电子发票以及双方当事人陈述在案证实，可以认定。本院认为，《建筑器材租赁合同》是原告军胜公司与被告民强公司重庆市分公司的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告军胜公司和被告民强公司重庆分公司作为该合同的相对方，应当严格按照合同约定履行合同义务，行使合同权利。虽然该租赁合同明确罗成彬系案涉工程项目的实际施工人，以及罗成彬、秦健系该租赁合同中被告民强公司重庆市分公司的保证人，但罗成彬、秦健均不是本案租赁合同的当事人，原告军胜公司不再本案要求罗成彬、秦健承担保证责任并撤回对该二人的起诉，是其对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以准许。被告民强公司重庆分公司要求追加罗成彬为本案被告或第三人的主张没有法律依据，本院不予准许。对于被告民强公司重庆市分公司与案外人罗成彬之间的纠纷，双方可以另案解决。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因被告民强公司重庆市分公司逾期不支付租金，原告军胜公司起诉要求解除租赁合同，在本案民事起诉状副本等诉讼材料送达被告民强公司重庆市分公司时，应认定原告军胜公司行使解除权的意思表示已经到达被告民强公司重庆市分公司，双方租赁合同关系已经解除。故本院确认原告军胜公司与被告民强公司重庆市分公司的租赁合同关系于2020年5月22日解除。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。被告民强公司重庆分公司作为承租人逾期不支付租金的行为已构成违约，原告军胜公司主张支付租金363426.72元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。原告军胜公司和被告民强公司重庆市分公司在本案租赁合同第五条先是约定了租金、上下车费、打包费的计算方式，并约定这些费用一并支付，然后约定在被告民强公司重庆市分公司拉货之日起满三个月的月底支付之前的全部租金，逾期未支付的，按照每天2‰的标准支付违约金，从前述约定可以认定作为违约金计算基数的租金应是广义的租金，即包含上下车费、打包费等费用。违约金的性质是损害赔偿金额的预定，每天2‰的计付标准相当于月利率6%，原告军胜公司并无证据证明被告民强公司逾期支付租金的违约行为给其造成了如此重大的损失，该计付标准明显过高。原告军胜公司主张按照月利率2%的标准计算违约金亦缺乏法律依据。违约金应相当于被告民强公司重庆分公司逾期支付租金给原告军胜公司造成的资金占用损失，结合被告民强公司的违约情形，本院酌情认定应当按照同期一年期贷款市场报价利率的2倍作为原告主张违约金的标准。原告军胜公司与被告民强公司重庆市分公司在2020年12月7日结算时，虽然没有明确之前欠付租金的违约金，但放弃权利必须有权利人明确的意思表示，不能据此认定原告军胜公司已经放弃了之前的违约金，二被告关于2020年12月7日之前的违约金不应支付的辩解理由没有法律依据，本院不予采信。根据租赁合同的约定，被告民强公司重庆市分公司应在拉货之日起满三个月的月底支付之前产生的所有租金，之后每月结清当月租金，逾期支付的应当按日支付违约金。根据原告军胜公司举示的证据，被告民强公司重庆市分公司起租日期是2018年7月31日，即被告民强公司应当在2018年10月31日支付之前所产生的全部租金，此后每月租金应在结算后的当月月底前付清，逾期则须支付违约金。根据双方租金结算情况，截至2018年10月31日，被告民强公司重庆市分公司应付租金11499.89元，但未支付，自2018年11月1日起至2018年11月30日止，被告民强公司重庆市分公司应当以11499.89元为基数支付违约金；自2018年12月1日起至2018年12月31日止，被告民强公司重庆市分公司应当以24189.35元为基数支付违约金；自2019年1月1日起至2019年2月28日止，被告民强公司重庆市分公司应当以37301.79元为基数支付违约金；因2019年1月、2月的租金均是在2019年2月25日结算，故该两个月租金均应在2019年2月底付清，该两个月的租金均应自2019年3月1日起计付违约金，因此，自2019年3月1日起至2019年4月30日止，被告民强公司重庆市分公司应当以62257.73元为基数支付违约金；2019年3月的租金，双方在2019年4月10日结算，故该月租金应于2019年4月30日前支付，违约金应当从2019年5月1日起计算，因此，自2019年5月1日起至5月31日止，被告民强公司重庆市分公司应当以92383.66元为基数支付违约金；自2019年6月1日起至2019年7月31日止，被告民强公司重庆市分公司应当以113360.43元为基数支付违约金；2019年6月份租金，双方于2019年7月3日结算，故该月租金应于2019年7月31日前付清，违约金应当自2019年8月1日起算，因此，自2019年8月1日起至8月31日止，被告民强公司重庆市分公司应当以173142.50元为基数支付违约金；自2019年9月1日起至2019年9月30日止，被告民强公司重庆市分公司应当以204412.45元为基数支付违约金；自2019年10月1日起至2019年10月31日止，被告民强公司重庆市分公司应当以204673.69为基数支付违约金；自2019年11月1日至2019年11月30日止，被告民强公司重庆市分公司应当以235943.64元为基数支付违约金；自2019年12月1日起至2019年12月31日止，被告民强公司重庆市分公司应当以266204.88元为基数支付违约金；自2020年1月1日起至2020年1月31日止，被告民强公司重庆市分公司应当以295503.66元为基数支付违约金；自2020年2月1日起至2020年2月29日止，被告民强公司重庆市分公司应当以314847.71元为基数支付违约金；自2020年3月1日起至2020年3月31日止，被告民强公司重庆市分公司应当以229559.41元为基数支付违约金；自2020年4月1日起至2020年4月30日止，被告民强公司重庆市分公司应当以245285.71元为基数支付违约金；自2020年5月1日起至2020年12月7日止，被告民强公司重庆市分公司应当以260504.71元为基数支付违约金；自2020年12月8日起至租金付清之日止，被告民强公司重庆市分公司应当以363426.72元为基数支付违约金。原告军胜公司和被告民强公司重庆市分公司在租赁合同中约定，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由违约方承担。本案诉讼因被告民强公司重庆市分公司违约而起，对于原告军胜公司支付的律师费30000元应由被告民强公司重庆市分公司承担。根据原告军胜公司举示的委托代理合同以及其委托的律师事务所律师出庭代理诉讼的情形可以认定原告军胜公司主张的律师费已经实际产生。至于原告军胜公司公司未举示律师费发票，仅举示了收据的事实，二被告可以向司法局等职能部门反映，请求其对于律师事务所的违规行为进行相应的行政处罚。对于原告军胜公司主张的保全担保费1200元，其仅举示了国家税务局深圳市前海税务局开具的电子增值税发票，备注为代国恒诉讼担保有限公司、担保费用等，本案财产保全裁定书载明原告提供的财产保全担保系中国人寿保险股份有限公司重庆市分公司提供分的担保，原告军胜公司的证明不能证明上述1200元系因本案诉讼保全担保而产生，本院不予支持。《中华人民共和国民法总则》第七十四条规定，法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。本案中，被告民强公司重庆市分公司系被告民强公司的分支机构，被告民强公司重庆市分公司的债务应由被告民强公司承担，原告军胜公司亦可以先向被告民强公司重庆市分公司主张权利，被告民强公司重庆市分公司不能承担的，再由被告民强公司承担，故原告军胜公司主张二被告承担本案租赁合同项下的债务符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告重庆市军胜建筑设备租赁有限公司与被告云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司2018年7月30日签订的《建筑器材租赁合同》已于2020年5月22日解除；二、被告云南民强建筑工程有限公司、云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司自本判决生效之日起五日内支付原告重庆市军胜建筑设备租赁有限公司租金363426.72元；三、被告云南民强建筑工程有限公司、云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司自本判决生效之日起五日内支付原告重庆市军胜建筑设备租赁有限公司逾期支付租金的违约金，违约金的计算标准为同期一年期贷款市场报价利率的2倍，计算基数为：自2018年11月1日起至2018年11月30日止，以11499.89元为基数；自2018年12月1日起至2018年12月31日止，以24189.35元为基数；自2019年1月1日起至2019年2月28日止，以37301.79元为基数；自2019年3月1日起至2019年4月30日止，以62257.73元为基数；自2019年5月1日起至5月31日止，以92383.66元为基数；自2019年6月1日起至2019年7月31日止，以113360.43元为基数；自2019年8月1日起至8月31日止，以173142.50元为基数；自2019年9月1日起至2019年9月30日止，以204412.45元为基数；自2019年10月1日起至2019年10月31日止，以204673.69为基数；自2019年11月1日至2019年11月30日止，以235943.64元为基数；自2019年12月1日起至2019年12月31日止，以266204.88元为基数；自2020年1月1日起至2020年1月31日止，以295503.66元为基数；自2020年2月1日起至2020年2月29日止以314847.71元为基数；自2020年3月1日起至2020年3月31日止，以229559.41元为基数支；自2020年4月1日起至2020年4月30日止，以245285.71元为基数支付违约金；自2020年5月1日起至2020年12月7日止，以260504.71元为基数；自2020年12月8日起至租金付清之日止，以363426.72元为基数；四、被告云南民强建筑工程有限公司、云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司自本判决生效之日起五日内支付原告重庆市军胜建筑设备租赁有限公司律师费损失30000元；五、驳回原告重庆市军胜建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10964.44元，减半收取5482.22元，财产保全费4270元，合计9752.22元，由被告云南民强建筑工程有限公司、云南民强建筑工程有限公司重庆市分公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  冯振阳二〇二一年二月二十五日书记员  唐嫚雪