山东省乳山市人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1083民初506号原告：王玉华，男，1955年6月6日出生，汉族，户籍地为河北省泊头市，现住山东省乳山市。被告：高天俊，男，1962年11月4日出生，汉族，住山东省济南市市中区。被告：中航华夏工程建设有限公司济南分公司。住所地：山东省济南市天桥区清河刘家桥****。负责人：吴荣成。原告王玉华与被告高天俊、中航华夏工程建设有限公司济南分公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王玉华到庭参加诉讼，被告高天俊、中航华夏工程建设有限公司济南分公司经本院公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王玉华向本院提出诉讼请求：1、要求高天俊支付截至2009年5月27日的租金135,761.06元及违约金（自2009年5月28日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，自2019年8月20日起至给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算）；2、要求高天俊赔偿丢失钢管11,826.50米、丝杠800支、扣件7,762个的产品原值损失306,958元及逾期付款利息损失（自2009年5月28日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；3、要求被告高天俊赔偿租赁物拆卸费用11,120元；4、诉讼费、保全费由高天俊承担。事实和理由：2008年9月5日，王玉华与高天俊签订建筑物资租赁合同，约定了租赁物的名称、日租金、支付方式及违约金条款。王玉华按约定交付租赁物后，高天俊未支付租金。为维护合法权益，现具状起诉，望支持诉讼请求。高天俊、中航华夏工程建设有限公司济南分公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2008年8月20日，乳山市正华房地产开发有限公司与高天俊签订《建设工程施工合同》一份，合同抬头处注明发包人为乳山市正华房地产开发有限公司，承包人为高天俊施工队，高天俊在合同落款承包人处签名、捺印。合同约定乳山市正华房地产开发有限公司将龙海·加州阳光小区9#楼、10#楼土建及安装工程发包给高天俊。2008年9月5日，王玉华与高天俊签订租赁合同一份，合同抬头处注明甲方（出租方）为河北省泊头市兴奥建筑器材租赁销售处，乙方（承租方）为中航华夏工程建设有限公司济南分公司第七项目部，合同落款处未加盖上述两单位公章，王玉华在甲方落款处签名，高天俊在乙方落款处签名。合同第一条租赁方法约定，1、乙方租用甲方物资，需凭单位证明及个人身份证签订本合同，并按租赁物原值的30%-50%交纳押金，押金不作为月租金，不可转入租赁费使用，待合同终止后退还乙方。2、租赁期限自2008年9月5日起，2009年5月1日止，到期后乙方不能退还所租物资，需提前到甲方办理续租手续，否则甲方除照收租金外，每延期一日加收租赁物原值总额千分之五的违约金。3、租赁物资出库及回送均在甲方仓库现场交接，出库和回送的装卸运输费均由乙方自理，甲方保证出租物资能正常使用，乙方在提货时，当面点数验收，有问题当场提出，甲方负责解决，否则甲方概不承担使用中的任何责任，数量以甲方开具的发货单据为准。合同第二条计费和结算方式约定，1、租金计费从提货之日起至退货之日止（含退货日），以日计费，租用时间不足十五天按十五天计费，一个月以上以实际天数计费。2、租金每月结算一次（乙方收到甲方送达的租赁明细单后，有异议需在五日内向甲方声明、说明情况，否则视乙方对租金明细单内容认可），不得拖欠，如乙方不按时结算租金，按日加收所欠租金5%的违约金，拖欠租金一个月以上，甲方有权利终止合同，收回租赁物资，由此造成的损失，后果均由乙方承担（如人工费、交通费、汽车台班费、钢管扣减丝杠的装卸费及拆卸中不慎造成的事故费等）。3、春节期间报停45天（元月十六日至二月底为报停日）不计租金。4、乙方退清租赁物后十日内，必须将所欠租金全部付清，超出后每日加收5%的违约金。合同第三条退货及丢损赔偿约定，1、乙方用完租赁物后用如数退还，以提货单上的尺寸、型号为准，否则不予验收。3、租赁物及附件丢失按产品的原值赔偿，损坏由乙方负责修复完好，损坏严重不能修复照原值赔偿，依照合同附表，并且须在乙方付清租金及赔偿款后停记租金，租金不得以任何物资顶替。合同第四条其他约定事项约定，1、合同附表与本合同具有同等效力，提货单、退货单、结算单等也是本合同的组成部分。3、本合同双方盖章签字后生效，乙方退清租赁物，结清租金后失效。合同附表载明型号为Φ48的钢架管每米的产品原值为20元，日租金为0.016元/天/米，备注最短-10公分；扣件（十字）每个的产品原值为6.50元，日租金为0.01元/天个，备注扣件螺丝每套1元；扣件（接头）每个的产品原值为7元，日租金为0.01元/天/个，备注扣件螺丝每套1元；扣件（转向）每个的产品原值为7元，日租金为0.01元/天/个，备注扣件螺丝每套1元；步步紧每支的产品原值为15元，日租金为0.04元/天/支，备注每个配件5元；型号为Φ30*60的丝杠每支的产品原值为25元，日租金为0.04元/天/支，备注螺帽或盘每支5元；型号为Φ34*60的丝杠每支的产品原值为30元，日租金为0.04元/天/支，备注螺帽或盘每支5元。王玉华现持有高天俊的身份证正反面复印件，该复印件中手写注明“只能做租赁用”。另王玉华自认高天俊系包工头，上述合同履行过程中一直是与高天俊打交道，高天俊未出示其系中航华夏工程建设有限公司济南分公司工作人员的单位证明。另查，根据王玉华提交的租赁物资提货单结算联记载，2008年8月18日，高天俊提走钢管5,000米，丝杠619支；2008年9月5日，刘苓举提走6米规格钢管320根、3米规格钢管300根、2米规格钢管200根、1.5米规格钢管400根；2008年9月6日，刘苓举提走6米规格钢管270根、3米规格钢管400根、1.5米规格钢管200根；2008年9月7日，刘苓举提走3米规格钢管351根、2米规格钢管174根、1.5米规格钢管105根、扣件（十字）600个、扣件（接头）300个、扣件（转向）120个；2008年9月9日，刘苓举提走3米规格钢管210根、2.5米规格钢管190根、2米规格钢管240根、1.5米规格钢管74根；2008年9月10日，刘苓举提走2.5米规格钢管200根、2米规格钢管454根、型号为Φ50*60的丝杠200套；2008年9月15日，刘苓举提走2.5米规格钢管510根、1.5米规格钢管8根；2008年9月20日，刘苓举提走6米规格钢管450根、2.5米规格钢管67根、60公分规格的丝杠200支；2008年9月22日，刘苓举提走3米规格钢管185根、2.5米规格钢管123根、2米规格钢管300根、1.5米规格钢管11根；2008年9月26日，刘苓举提走2.5米规格钢管75根、1.5米规格钢管353根、扣件（十字）1,500个、扣件（接头）300个、扣件（转向）300个；2008年9月26日，刘苓举提走6米规格钢管240根；2008年10月2日，刘苓举提走6米规格钢管832根、4米规格钢管96根、3.5米规格钢管35根、扣件（十字）1,200个、扣件（接头）1,800个；2008年10月3日，刘苓举提走6米规格钢管200根、扣件(十字)1,500个；2008年10月5日，刘苓举提走6米规格钢管200根、3米规格钢管110根；2008年10月8日，刘苓举提走6米规格钢管200根、1.5米规格钢管5根、扣件（十字）1,290个；2008年10月27日，刘苓举提走6米规格钢管220根、扣件（十字）2,910个、扣件（接头）1,080个。另根据王玉华提供的租赁物资回收单结算联记载，2008年11月6日，刘苓举退回6米规格钢管200根、1.5米规格钢管3根、丝杠607套（20套少丝）；2008年11月7日，刘苓举退回3米规格钢管249根、2.5米规格钢管591根、2米规格钢管428根、1.5米规格钢管202根；2008年11月8日，刘苓举退回3米规格钢管338根、2.5米规格钢管141根、2米规格钢管287根、1.5米规格钢管79根；2008年11月9日，刘苓举退回3米规格钢管251根、2.5米规格钢管127根、2米规格钢管277根、1.5米规格钢管136根。再查，2009年5月23日，王玉华、张成（甲方）与张译金（乙方）签订正华龙海加州阳光小区9#、10#楼钢管、扣件、丝杠拆卸合同一份。合同第一条约定，甲方因建筑工地包工队（租用钢管方）不能正常施工，租金不能如期给付，正华房地产又催促我方尽快拆掉9#、10#钢管、扣件等建筑器材，因此我方雇佣临时工人去正华龙海加州阳光小区拆卸9#、10#楼钢管等器材。合同第二条约定，甲方将9#、10#楼的钢管、扣件、丝杠的拆卸施工承包给乙方，承包费由甲方支付，经协商9#、10#暂定拆卸承包费共8,000元，其他费用甲方概不承担，拆卸任务完成后一次性付清承包费。合同第五条约定，乙方将拆卸物资负责集中分类放置，躲开施工地，放在能够装车的地方，并帮忙装车。合同第六条约定，运费加人工装卸费2,200元完工后一次付清。上述拆卸合同签订后，拆卸方开始拆卸施工。根据王玉华出具的租赁物资回收单，9#楼于2009年5月25日回收6米规格钢管783根、5米规格钢管8根、4米规格钢管31根、3米规格钢管205根、2米规格钢管126根、2.5米规格钢管53根、1.5米规格钢管278根、扣件（十字）1,974个、扣件（接头）365个、扣件（转向）71个、5.5米规格钢管2根；10号楼于2009年5月26日回收6米规格钢管553根、5米规格钢管7根、4.5米规格钢管1根、4米规格钢管33根、3.5米规格钢管53根、3米规格钢管160根、2.5米规格钢管48根、2米规格钢管48根、1.5米规格钢管429根、1米规格钢管1根、扣件2714个、扣件（十字）8个、丝杠6支；10号楼于2009年5月27日回收钢管4米规格钢管67根、3.5米规格钢管1根、3米规格钢管402根、2.5米规格钢管94根、2米规格钢管710根、1.5米规格钢管288根、丝杠607支、扣件（十字）6个。2009年8月7日，王玉华支付拆架管人工费8，000元、运费及装卸费3，120元，共计11，120元。本院认为，王玉华与高天俊签订的《租赁合同》中未加盖中航华夏工程建设有限公司济南分公司公章，高天俊亦未向王玉华出具其系中航华夏工程建设有限公司济南分公司工作人员的单位证明，而是将其个人的身份证复印件出示给王玉华并标注为租赁用，故承租方应为高天俊。涉案《租赁合同》系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效。双方应当按照约定全面履行自己的义务。高天俊经本院公告送达传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。根据涉案《租赁合同》附件约定的租赁物租金、产品原值及王玉华提交的租赁物资提货单结算联、租赁物资回收单结算联计算，截至租赁物资最后拆除之日即2009年5月27日，产生租赁费135，761.06元，尚未返还租赁物为钢管11，826.50米、扣件7，762个、丝杠799支，原值共计306，958元。另根据涉案《租赁合同》第二条之约定，拖欠租金一个月以上，出租方有权终止合同收回租赁物资，由此造成的损失由承租方承担，因高天俊未到庭提交相关证据证实已按期支付租赁费并如数退还租赁物，故王玉华有权解除涉案《租赁合同》、收回租赁物并要求高天俊支付租金、赔偿损失。综上所述，王玉华要求高天俊支付租金135，761.06元及违约金（自2009年5月28日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，自2019年8月20日起至给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算）、赔偿丢失租赁物损失306，958元及逾期付款利息（自2009年5月28日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）、租赁物拆卸费用11，120元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告高天俊于本判决生效之日起十日内给付原告王玉华租金135，761.06元及违约金（自2009年5月28日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率的1.3倍计算，自2019年8月20日起至给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.3倍计算）；二、被告高天俊于本判决生效之日起十日内赔偿原告王玉华丢失租赁物损失306，958元及逾期付款利息（自2009年5月28日起至2019年8月19日止按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日起至给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、被告高天俊于本判决生效之日起十日内赔偿原告王玉华拆卸费11，120元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8,108元，由被告高天俊负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审 判 长  孙文星审 判 员  刘昱倩人民陪审员  张书朋二〇二一年二月十五日书 记 员  孙 艳