四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川0105民初1001号 原告：林明伟，男，1988年10月21日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：裴辉，四川路标律师事务所律师。 被告：苏四观，男，1962年12月26日出生，汉族，住江苏省吴江市。 被告：成都易拉冠网络科技有限公司，住所地：成都市青羊区提督街1号1栋3层88号。 法定代表人：孙杰，总经理。 委托代理人：廖宏，系公司员工。 原告林明伟与被告苏四观、成都易拉冠网络科技有限公司（以下简称易拉冠公司）买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月7日受理后，依法适用简易程序，于2021年2月1日公开开庭进行了审理。原告林明伟的委托诉讼代理人裴辉，被告易拉冠公司委托诉讼代理人廖宏到庭参加诉讼，被告苏四观经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林明伟刚向本院提出诉讼请求：1、判令确认林明伟与苏四观、易拉冠公司之间签订的《店铺转让合同》有效；2、判令苏四观、易拉冠公司继续履行《店铺转让合同》，并判令苏四观、易拉冠公司协助林明伟办理店铺过户变更登记手续；3、判令苏四观向林明伟支付违约金4,800元；4、判令苏四观承担本案律师费3,000元；5、本案诉讼费由苏四观、易拉冠公司承担。事实及理由：2018年1月16日，林明伟在易拉冠公司的撮合下，苏四观将淘宝网店转让给林明伟，三方共同签订了《店铺转让合同》。在该合同第一条、第六条第2款、第十二条第1款均明确约定：苏四观保证随时无偿协助林明伟办理相关手续以保障店铺的正常经营使用，一旦根据淘宝规则允许进行过户变更，苏四观应在林明伟提出过户申请后的15日内无偿协助林明伟办理过户登记手续；根据该合同第十二条第1款约定，易拉冠公司在后续办理店铺过户过程中协助林明伟与苏四观沟通处理店铺过户事宜。该合同签订后，根据淘宝规则要求，该店铺的搬离过户登记需对苏四观本人进行人脸识别操作，林明伟曾多次联系苏四观要求协助办理过户登记，但沟通未果。现林明伟刚为维护自身合法权益，诉至本院。 易拉冠公司辩称：1、林明伟与苏四观、易拉冠公司签署的《店铺转让合同》第四条第二款、第十二条第一款约定：“甲乙丙三方同意并确认，丙方为甲方和乙方所提供的居间服务工作在本合同签订时已经完成，丙方不承担任何责任，即使甲方和乙方因本合同履行问题发生争议而导致本合同被撤销或解除、终止，甲方和乙方也均无权要求丙方退还已收取的居间费；且丙方不担保店铺转让后所产生的任何问题，但丙方可根据情况协助沟通处理。”易拉冠公司已经促成林明伟与苏四观前述《店铺转让合同》，同时，双方也已经完成店铺交接事宜。故易拉冠公司已经切实履行了且履行完毕了居间义务。2、易拉冠公司已经履行完毕居间义务。根据合同约定及淘宝店铺变更要求及流程，应由苏四观配合林明伟完成店铺过户并承担违约责任。首先，根据合同第六条第二款约定：“甲方保证随时根据需要无偿协助乙方办理相关手续以保障店铺的正常经营使用，一旦淘宝规则发生变化允许过户变更，则甲方应在乙方提出过户申请后15日内无偿协助乙方办理过户变更登记手续，将店铺过户登记至乙方或乙方指定的其他人名下。”同时，根据“店铺转让合同”第七条第一款第3项约定：苏四观应当积极配合林明伟完成店铺过户登记。最后，根据淘宝相关过户变更规则，个人店铺过户应当由林明伟及苏四观分别提出申请并进行相关实名信息认证方可进行个人店铺过户。因此，苏四观应当根据合同约定，积极配合林明伟办理店铺过户变更手续。苏四观与林明伟应当按照淘宝规则要求，由双方按照相应流程提交相应材料并进行实名认证，完成个人店铺变更过户。综上所述，易拉冠公司已经履行完毕居间义务，根据合同约定及淘宝规则规定，应当由苏四观也只能有苏四观配合林明伟办理淘宝个人店铺的过户变更并承担违约责任。 苏四观未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。 经审查，本院认定如下事实： 2018年1月16日，经易拉冠公司撮合，苏四观（甲方）、林明伟（乙方）与易拉冠公司（丙方）签订《店铺转让合同》，合同约定转让价款为16,000元。合同第四条约定，甲乙双方各按照合同约定店铺转让价款的10%向丙方支付合同居间费1,600元，丙方合计收取合同约定转让价款20%的居间费。第六条店铺交接约定第1款约定，甲方应协助乙方办理店铺交接手续并修改店铺相关信息；第2款约定，一旦淘宝规则发生变化允许过户变更，则甲方应在乙方提出过户申请后15日内无偿协助乙方办理过户变更登记手续，将店铺过户登记至乙方或乙方指定的其他人名下。合同第七条第1款第3点约定，甲方保证在本合同签订后根据约定积极配合乙方店铺交接、过户登记等一系列转让手续，以实现合同目的。合同第十一条第3款约定，任何一方违约的，收益约方有权要求违约方按照店铺转让价款的30%支付违约金，且违约方应承担守约方的诉讼费、律师费等实现债权所发生的一切费用。合同十二条约定，甲乙丙三方同意并确认，丙方为甲方和乙方所提供的居间服务工作在本合同签订时已经完成，丙方不担保店铺转让后所产生的任何问题，但丙方可根据情况协助沟通处理。 2017年11月22日，林明伟通过易拉冠公司网站向苏四观支付扣除居间费后的店铺转让款14,440元。 2019年8月7日，淘宝论坛发布《协议变更》通知，并链接说明关于变更登记店铺的相关操作。 2020年8月29日，林明伟与四川路标律师事务所律师裴辉签订《授权委托书》，授权委托裴辉代为处理其与苏四观、易拉冠公司买卖合同纠纷事宜。 2020年9月29日，四川路标律师事务所向林明伟开具其交纳的律师费3,000元票据。 本院认为，林明伟与苏四观、易拉冠公司签订的《店铺转让合同》经三方签字盖章确认，应系三方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应切实履行合同义务。 关于协助办理过户登记。《店铺转让合同》约定，苏四观应协助林明伟办理店铺交接手续并修改店铺相关信息。林明伟已向苏四观支付店铺转让款完毕，因此，林明伟有权要求苏四观继续履行《店铺转让合同》，本院予以支持。易拉冠公司作为合同的居间方，主要任务是促成合同成立，其已经促成林明伟、苏四观签订《店铺转让合同》，对于签订合同后的履行、变更、解除等易拉冠公司无法控制。因此，林明伟要求易拉冠公司协助办理店铺过户变更登记的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。 关于违约金。《店铺转让合同》约定，违约方应向守约方支付店铺转让价款的30%作为违约金。本案中，林明伟已履行合同义务向苏四观支付店铺转让款，但苏四观至今未协助林明伟办理变更店铺登记手续，应当承担违约责任，向林明伟支付违约金。但违约金具备以补偿性为主、以惩罚性为辅的双重属性，其主要功能为补偿守约方损失，因此双方的约定在适用意思自治原则的前提下应当由契约正义原则加以规制。本院考虑到合同性质、兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益、实际损失等综合因素酌定违约金为1,000元。超出的部分不予支持。 关于律师费。《店铺转让合同》约定，违约方应承担守约方因实现债权所产生的律师费。本案中，林明伟因实现合同目的合理支出的律师费3,000元，要求苏四观承担，本院予以支持。 综上，原告林明伟的诉讼请求，本院予以部分支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，缺席判决如下： 一、确认林明伟与苏四观、成都易拉冠网络科技有限公司之间签订的《店铺转让合同》有效； 二、苏四观自本判决生效之日起十日内协助林伟明办理店铺过户变更登记手续； 三、苏四观自本判决生效之日起十日内支付林伟明违约金1,000元； 四、苏四观自本判决生效之日起十日内支付林伟明垫付的律师费3,000元； 五、驳回林明伟的其余诉讼请求。 如未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由苏四观负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 本案判决生效后，负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 彭雪东 二〇二一年二月五日 法官助理 洪亦潇 书 记 员 孙中其