四川省沐川县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川1129民初61号 原告：沐川县沐溪镇石围村二组，住所沐川县沐溪镇石围村二组。 负责人：王付友，组长。 被告：沐川县了凡生态科技有限公司，住所沐川县沐溪镇建设街105号，统一社会信用代码91511129MA62810A8H。 法定代表人：张夏冉，执行董事。 原告沐川县沐溪镇石围村二组（以下简称石围二组）与被告沐川县了凡生态科技有限公司（以下简称了凡公司）土地承包经营权合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案。本案依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石围二组的负责人王付友到庭参加诉讼，被告了凡公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告石围二组向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告按照原告提供的农户名册支付2018年1月1日起至2020年12月31日止的土地承包费计615382.95元；2、判决被告支付因违约而产生的违约金50000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年2月，原告依法经本组村民户长会议讨论决定并经授权，将本组49户的承包土地共586.079亩转包给被告经营。2016年4月12日，原、被告签订了《沐川县建和乡农村土地承包权流转合同》，合司约定：将位于××乡××村××组农户的586.079亩承包地的承包经营权流转给乙方，承包期限30年；承包费按照每亩每年350元支付，每年支付时间为前一年的12月31日之前，乙方逾期支付流转金，每延迟一天，按当年土地流转金额的0.1%承担违约金。签订该协议后，原告按约交付了土地，被告也按照原告提供的农户名册支付了2016年和2017两年的承包费。之后，被告从2018年起至2020年连续三年未再支付任何费用，虽经原告多次催告，被告均以各种理由予以推诿。2019年12月1日，由被告股东张春出具《承诺书》，载明了付款事宜，然时至今日被告仍未支付任何费用。原告认为，被告在签订协议后，不诚信履约，严重损害了原告及其委托人利益，应当承担违约责任，现原告为维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特提起诉讼，请依法判决。 被告了凡公司未答辩。 本院经审理认定如下事实：了凡公司成立于2015年11月23日，法定代表人张夏冉持股40%，任公司执行董事，张夏冉之父张春持股40%，任公司经理。 2019年底，因乡镇区划调整，原建和乡并入沐溪镇，原沐川县建和乡石围村更名为沐川县沐溪镇石围村。2020年9月，沐川县沐溪镇石围村四组（以下简称石围四组）更名为沐川县沐溪镇石围村二组。 2016年2月5日，原石围村四组张世荣、张兴付等49户村民向原石围四组出具委托书，委托原石围四组将该组49户的承包土地586.079亩通过合理合法的方式对外流转，如遇纠纷由原石围四组代表49户村民处理一切法律事务。2016年4月12日，原石围四组作为甲方（出租方）与了凡公司（乙方、承租方）签订了《沐川县建和乡石围村农村土地承包经营权流转合同》，约定：一、甲方将位于××乡××村××组农户的586.079亩承包地的承包经营权流转给乙方，从事（主营项目）茶叶等经济作物种植、加工销售、观光旅游为一体的综合生产经营；二、流转期限为30年，自2016年1月1日起至2045年12月31日止，甲方应于2016年1月31日前将土地交付乙方；三、流转价格为每年每亩350元，每5年为一轮，上轮较下轮亩增35元（即第一轮为350元，第二轮为385元，第三轮为420元），逐年支付流转金，第一年于2016年5月1日前支付当年租金，以后每年支付时间为前一年的12月31日之前；四、……六、乙方逾期支付流转金，每延迟一天，按当年土地流转金额的0.1%承担违约金……。 2019年10月13日，原石围村村主任王付军组织了凡公司张春及原石围四组土地承包户进行了调解，原沐川县建和乡副乡长、石围村支部书记等参加了该次协调会，石围村村民委员会就该次会议协商的内容出具《调解书》一份，载明：“关于了凡公司拖欠石围村4组49户土地租户租金问题，于2019年10月13日在乡镇领导及村两委调解下，了凡公司代理人张春依然表态继续租赁石围村四组土地，并写承诺书保证将于2019年12月31日前支付当年工资，将于2020年1月23日前支付不少于一年的土地承包费，力争一次性付清2018年、2019年2年的土地租金；将于2020年3月底钱支付2020年土地租金。如未兑现由土地租金依法进入法律程序起诉，并接受法律制裁。” 同日，张春出具承诺书一份，载明：“今有尖子山（石围村）茶山承包人张春，身份证号63010219640217121Ｘ，手机号186××××1199，向各位村民（即山地拥有者）承诺如下事项：一、将于19年12月31日前支付当年工资，金额见附件。二、将于20年1月23日前支付不少于一年土地承包费，力争一次付清18年、19年租金。三、将于20年3月底前支付20年土地租金，具体金额以土地承包合同为准。若有违背接受法律责任。承诺人：张春”。 以上事实有原告当庭陈述、委托书、沐川县建和乡石围村农村土地承包经营权流转合同、承诺书、调解书等证据证实。 本院认为，依法成立的合同，对双方当事人均具有约束力，当事人应当全面履行合同义务。原石围四组更名为石围二组，其权利和义务均由石围二组承接。了凡公司与石围二组签订的《沐川县建和乡石围村农村土地承包经营权流转合同》系双方的真是意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行。合同签订后，石围二组按约将土地交付了凡公司耕种使用，了凡公司应当履行支付土地流转费的义务。根据合同约定，2016年以后土地流转费的支付时间为前一年的12月31日前，即2017年的土地流转费应当在2016年12月31日前支付……以此类推，2020年的土地流转费应当于2019年12月31日前支付。同时，根据了凡公司股东张春出具的承诺书，了凡公司承诺2020年3月前支付2020年的土地流转费，据此，无论是按照合同约定还是了凡公司事后承诺，2018、2019、2020三年的土地流转费均已满足支付条件。截至目前，了凡公司仅支付了2016、2017年土地流转费，之后的土地流转费未按约支付，现石围二组请求了凡公司支付2018年1月1日至2020年12月31日的土地流转费符合法律规定，应当予以支持。双方在合同中约定流转期每5年为一轮，第一轮土地流转费为350元/亩，故2018年-2020年土地流转费应当为615,382.95元（586.079亩×350元/亩×3年）。 关于违约金的问题。了凡公司未按约支付土地流转费的行为构成了违约，应当向守约方石围二组支付违约金。双方在合同中约定了“乙方逾期支付流转金，每延迟一天，按当年土地流转金额的0.1%承担违约金”，石围二组要求了凡公司支付违约金50,000元符合法律规定，本院予以支持。 了凡公司经本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭，也未举证和答辩，视为对其自身权利的放弃，应当承担相应的不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、一百零九条、一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告沐川县了凡生态科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告沐川县沐溪镇石围村二组2018年1月1日至2020年12月31日的土地流转费615,382.95元； 二、被告沐川县了凡生态科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告沐川县沐溪镇石围村二组违约金50,000元。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,227元（已减半），由被告沐川县了凡生态科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  黄梦蛟 二〇二一年二月九日 书记员  熊 熊