河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫1002民初496号原告：中原银行股份有限公司许昌分行。住所地许昌市建安大道东段。负责人：马立，任分行行长。委托代理人：王**雷，男，该行员工。委托诉讼代理人：于梦婷，河南君志合律师事务所律师。被告：禹州市飞鸿汽车配件有限公司，住所地禹州市产业集聚区东产业园。法定代表人：张二晓，任公司总经理。被告：张二晓，男，1981年11月4日生，汉族，住河南省禹州市。被告：王雅佩，女，1982年7月28日生，汉族，住河南省禹州市。原告中原银行股份有限公司许昌分行与被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司、张二晓、王雅佩金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月22日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月5日公开开庭进行了审理，原告中原银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人王**雷、于梦婷到庭参加诉讼。被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司、张二晓、王雅佩经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中原银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司偿还原告贷款本金645万元和利息、罚息及复利，其中截止2021年1月12日的利息、罚息、复利共计1227981.41元（利息1130350.57元，以本金649万元为基数，按照年利率8.265%的标准，从2018年12月12日计算至2019年12月10日为542358.48元，以本金649万元为基数，按照年利率9.025%的标准，从2019年12月11日计算至2020年6月30日为330282.41元，以本金647万元为基数，按照年利率9.025%的标准，从2020年7月1日计算至2020年8月31日为98941.51元；以本金646万元为基数，按照年利率9.025%的标准，从2020年9月1日计算至2020年9月30日为46965.1元，以本金645万元为基数，按照年利率9.025%的标准，从2020年10月1日计算至2020年12月9日为111803.07元；罚息为80041.07元，以本金645万元为基数，按照年利率13.5375%的标准，从2020年12月10日计算至2021年1月12日；复利为14026.94元，以未支付利息1130350.57元为基数，按照年利率13.5375%的标准，从2020年12月10日计算至2021年1月12日），2021年1月12日之后的罚息、复利按照合同约定的利率标准另行计算至所欠贷款本息偿还完毕之日止；2.请求法院依法确认原告对被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司抵押给原告的位于禹州市产业集聚区东产业园的土地使用权（不动产权证号：禹国用（2012）第12-0048号）、位于禹州市产业集聚区东产业园的四套房产（房产证号分别为：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）在上述债权及诉讼费、保全费范围内享有优先受偿权；3.请求法院依法判令被告张二晓、王雅佩对上述贷款本金、利息、罚息、复利等承担连带偿还责任；4.本案诉讼费、保全费5000元及其他费用由诸被告承担。事实与理由：2018年12月10日，被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司向原告借款649万元，借款期限自2018年12月10日至2019年12月10日，借款年利率8.265%，逾期加收50%的罚息，2018年12月12日，原告依约了履行出借义务。2018年12月10日，被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司与原告签订《抵押合同》两份，自愿以其所有的位于河南省禹州市产业集聚区东产业园的土地使用权（不动产权证号：禹国用（2012）第12-0048号）和位于河南省禹州市产业集聚区东产业园的四套房产（房产证号分别为：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）为其向原告上述的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告为抵押权人。同日，被告张二晓、王雅佩共同与原告签订《保证合同》，自愿为被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司向原告的上述借款提供连带责任保证。2019年11月29日，被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司、张二晓、王雅佩共同与原告签订《人民币借款展期合同》，约定将上述贷款予以展期，展期期限自2019年12月10日至2020年12月9日，展期贷款利率为年利率9.025%，被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司、张二晓、王雅佩自愿继续为上述展期借款提供担保。借款到期后，经原告多次催要，被告仅偿还了少部分借款本金，剩余借款本金及欠息拒不履行还款义务，原告无奈之下，特向法院依法提起诉讼，请求法院依法判决，恳请判如所请，维护原告的合法权益。被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司、张二晓、王雅佩未作答辩。经审理查明：2018年12月10日，被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司向原告借款6490000元，借款年利率8.265%，借款期限自2018年12月10日至2019年12月10日，逾期加收50%的罚息即罚息年利率为12.3975%，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利，借款用途为借新还旧，还款方式为到期一次性还本付息。同日，被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司与原告签订《抵押合同》两份，自愿以其所有的位于河南省禹州市产业集聚区东产业园的土地使用权（禹国用（2012）第12-0048号）、位于河南省禹州市产业集聚区东产业园的四套房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）为其向原告的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续[他项权证号分别:豫（2018）禹州市不动产证明第0011461号、豫（2018）禹州市不动产证明第0011462号、豫（2018）禹州市不动产证明第0011463号、豫（2018）禹州市不动产证明第0011464号]，担保债权范围为649万元，原告为抵押权人，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。后另签订《补充协议》两份，合同约定原合同项下抵/质押物评估事宜的申请方未甲方，申请方应与其选定的评估公司签订委托合同，并承担相应的评估费用。被告张二晓与原告签订《保证合同》，自愿为被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司向原告的上述借款提供连带责任保证，被告王雅佩在配偶确认处签字，自愿与被告张二晓依据保证合同承担共同连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、实现债权的费用等，保证人知悉本案借款用途为借新还旧，无论乙方对主债权是否拥有其他担保，乙方均有权直接要求在其保证范围内承担保证责任。前述合同签订后，原告于2018年12月12日依约履行了出借义务。2019年11月29日，被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司与原告签订《人民币借款展期合同》，约定将上述贷款予以展期，展期期限自2019年12月10日至2020年12月9日，展期贷款利率为年利率9.025%，被告张二晓、王雅佩在担保人处签字，自愿继续为上述展期借款提供担保，展期贷款本息逾期的，在本合同约定的贷款利率基础上按《借款合同》约定的方式计收罚息、复利，担保人应按照《担保合同》之约定对展期贷款承担担保责任，主债务的履行期限以本合同的约定为准。被告于2020年6月30日支付本金2万元，于2020年8月31日支付本金1万元、于2020年9月30日支付本金1万元，2020年3月20日支付利息3000元。现被告拖欠借款本金645万元、利息1127119.12元（其中以本金649万元为基数，按照年利率8.265%的标准，从2018年12月12日计算至2019年12月10日为542358.48元，以本金649万元为基数，按照年利率9.025%的标准，从2019年12月11日计算至2020年6月30日为330282.41元，以本金647万元为基数，按照年利率9.025%的标准，从2020年7月1日计算至2020年8月31日为98941.57元；以本金646万元为基数，按照年利率9.025%的标准，从2020年9月1日计算至2020年9月30日为46965.1元，以本金645万元为基数，按照年利率9.025%的标准，从2020年10月1日计算至2020年12月9日为111571.56元，已扣除已支付利息3000元）、罚息（以本金645万元为基数，按照年利率13.5375%的标准，从2020年12月10日计算至本金还清之日止）及复利（以未支付利息1127119.12元为基数，按照年利率13.5375%的标准，从2020年12月10日计算至利息还清之日止）。另查明，依原告申请，本院作出（2020）豫1002财保142号民事裁定书，裁定：查封被申请人禹州市飞鸿汽车配件有限公司名下位于河南省禹州市产业集聚区东产业园的土地[证号：禹国用（2012）第12-0048号],期限三年；查封被申请人禹州市飞鸿汽车配件有限公司名下位于禹州市产业集聚区东产业园的房产（证号：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号），期限三年，原告支出案件申请费5000元。以上事实，有人民币流动资金贷款合同、借款凭证（借据）、客户对账单、抵押合同以及补充协议、土地证复印件，房产证复印件，他项权证，保证合同、人民币借款展期合同、欠本欠息查询明细、营业执照复印件、裁定书复印件、告知书复印件、身份证复印件及当事人陈述在卷为凭。本院认为，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司取得借款后，未依约按期足额还本付息，构成违约。故原告要求被告偿还借款本金、利息并支付罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。案件受理费、保全费属于原告为实现其合法权益而支出的合理费用，对原告的该项请求，本院予以支持。被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司自愿以其名下所有的位于河南省禹州市产业集聚区东产业园的土地使用权[禹国用（2012）第12-0048号]、位于河南省禹州市产业集聚区东产业园的四套房产（房产证号：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）向原告的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续[他项权证号分别豫（2018）禹州市不动产证明第0011461号、豫（2018）禹州市不动产证明第0011462号、豫（2018）禹州市不动产证明第0011463号、豫（2018）禹州市不动产证明第0011464号]为本案借款提供抵押担保，原告有权在被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司不履行债务时就抵押土地和房产折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押债权及相应利息、罚息、复利及诉讼费范围内享有优先受偿权。根据庭审中查明的事实，本案借款既有物的担保又有人的担保，但原、被告双方约定有实现债权的顺序，故根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条相关规定，原告有权直接要求被告张二晓、王雅佩承担保证责任。被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司、张二晓、王雅佩经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，属放弃自己的诉讼权利，但不影响本案的正常审理。依照《物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中原银行股份有限公司许昌分行借款本金6450000元、利息1127119.12元、罚息（以本金6450000元为基数，按照年利率13.5375%的标准，从2020年12月10日计算至本金还清之日止）、复利（以未支付利息1127119.12元为基数，按照年利率13.5375%的标准，从2020年12月10日计算至利息还清之日止）；二、原告中原银行股份有限公司许昌分行对被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司名下位于禹州市产业集聚区东产业园的土地使用权[不动产权证号：禹国用（2012）第12-0048号）、位于禹州市产业集聚区东产业园的四套房产[房产证号分别为：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号]折价或以拍卖、变卖价款在上述债权及诉讼费、保全费范围内享有优先受偿权；三、被告张二晓、王雅佩对上述债务承担连带还款责任；四、驳回原告中原银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计32773元，保全费5000元，合计37773元，由被告禹州市飞鸿汽车配件有限公司、张二晓、王雅佩共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  燕金钊二〇二一年二月二十六日书记员  杨山松