福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽0102民初11号 原告：中国光大银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路153号（原五一北路东侧）正祥中心1#楼。 负责人：高名安，行长。 委托诉讼代理人：赖秋菊，福建世好律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶秋渊，福建世好律师事务所律师。 被告：福建神州新达医药有限公司，住所地福建省福州市仓山区建新镇红江路2号金山工业集中区浦上工业园B区36#楼第四层。 法定代表人：吴细芬，执行。 委托诉讼代理人：官海漩。 被告：福州檀古润今艺术品投资发展有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区鼓西街道湖头街支巷50号湖滨新城11#12#14#楼连体1层03店面。 法定代表人：陈瑞孝。 被告：陈金焱，男，汉族，1963年12月6日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被告：王茂煜，男，汉族，1972年8月2日出生，住福建省仙游县。 被告：陈杨平，女，汉族，1975年4月4日出生，住福建省仙游县。 被告：陈瑞孝，男，汉族，1971年1月15日出生，住福建省福州市晋安区。 被告：杨晓莉，女，汉族，1974年7月2日出生，住福建省福州市鼓楼区。 原告中国光大银行股份有限公司福州分行与被告福建神州新达医药有限公司、福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司福州分行的委托诉讼代理人赖秋菊、被告福建神州新达医药有限公司的委托诉讼代理人官海漩到庭参加诉讼。被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告中国光大银行股份有限公司福州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告福建神州新达医药有限公司向原告中国光大银行股份有限公司福州分行偿还借款本金人民币11969839.25元及利息［利息（含罚息、复利）暂计至2020年10月21日为人民币1621772.31元，之后的利息按合同约定的标准计算至贷款本息全部清偿之日止］；2.判令被告福建神州新达医药有限公司赔偿原告中国光大银行股份有限公司福州分行因本案所支出的律师代理费人民币13592元（上述两项暂计13605203.56元）;3.判决以拍卖、变卖等方式处置被告王茂煜、陈金焱名下坐落于鼓楼区××街道××街××巷××号××＃××＃××＃楼××层××层××店面的房产［房屋权属证号：闽（2017）福州市不动产权第905xxx2号-1、闽（2017）福州市不动产权第90xxx152号-2］，所得价款优先用于清偿被告福建神州新达医药有限公司对原告中国光大银行股份有限公司福州分行的上述债务；4.判令被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉对被告福建神州新达医药有限公司前述第一、二项诉讼请求范围内的全部债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费、公告费及原告为实现权益所产生的所有其他费用由各被告承担。事实和理由：2017年10月11日，被告福建神州新达医药有限公司因资金周转需要向原告中国光大银行股份有限公司福州分行申请贷款，并签署了编号为ＦＺＧＴＺ17028号《综合授信协议》。授信协议约定：1、乙方（原告中国光大银行股份有限公司福州分行、下同）向甲方（即被告福建神州新达医药有限公司、下同）提供的最高授信额度为大写人民币贰仟肆佰万元整,小写ＲＭＢ24000000。2、授信业务为银行承兑汇票，授信额度为人民币贰仟肆佰万元整。经甲乙双方同意，本协议履行中在最高授信额度内，各具体业务品种（包括但不限于以上业务品种）仍可调整、变更，各品种间也可相互串用额度。3、最高授信额度的有效使用期限为从2017年10月11日至2018年10月10日止；具体业务的期限以具体业务合同的约定为准。4、办理具体业务时，甲、乙双方应签订具体业务合同，如具体业务合同与本协议规定不一致时，应以具体业务合同为准。5、本协议项下的各项具体业务中所需确定的利率、汇率、费率，以及乙方应计收的各项费用，均由甲、乙双方在具体业务合同中另行约定，并以双方签署的每一笔具体业务合同为准。6、为保证本协议项下的债权得到清偿，被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂盛、陈瑞孝提供连带责任保证，被告陈金焱、王茂煜提供抵押担保。 2017年10月11日，被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司出具《股东（大）会会议决议》，同意为被告福建神州新达医药有限公司及其下属公司在原告处申请综合授信额度人民币贰仟肆佰万元及经原告同意后、向第三方就授权额度进行转授权所产生的债务提供连带责任保证，担保金额为人民币贰仟肆佰万元。同日，被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司与原告签订了编号为ＦＺＧＴＺ17028Ｂ01的《最高额保证合同》。被告陈金焱、王茂煜、陈瑞孝、杨晓莉分别与原告签订了编号为×××02、×××03、×××04、ＦＺＧＴＺ17028Ｂ05的《最高额保证合同（自然人作为保证人）》。保证合同均约定：1、保证人（即被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈瑞孝、杨晓莉，下同）为确保2017年10月11日被告福建神州新达医药有限公司同原告中国光大银行股份有限公司福州分行签订的编号为ＦＺＧＴＺ17028《综合授信协议》的履行，保证人愿意向原告提供最高额连带责任保证担保，以担保被告福建神州新达医药有限公司按时足额清偿其在《综合授信协议》项下将产生的全部债务。2、保证人所担保的主债权为依据《综合授信协议》原告与被告福建神州新达医药有限公司签订的全部具体授信业务合同或协议项下发生的全部债权，所担保的主债权最高本金余额为《综合授信协议》约定的最高授信额度，即人民币贰仟肆佰万元。3、保证人在本合同项下提供的担保为连带责任保证。4、本合同项下担保的范围包括：被告福建神州新达医药有限公司在主合同（即《综合授信协议》）项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所以其他应付的费用（以上各项合称为“被担保债务”）。5、保证期间为自具体授信业务合同或协议约定的被告福建神州新达医药有限公司应履行债务期限届满之日（如因法律规定或约定的事件发生而导致具体授信业务合同或协议提前到期，则为提前到期之日）起两年。同时，被告陈杨平亦在编号为×××03的《最高额保证合同（自然人作为保证人）》合同中保证人一栏中签字确认提供连带责任保证。 2017年10月11日，被告陈金焱、王茂煜与原告签订编号为ＦＺＧＴＺ17028ＤＹ01的《最高额抵押合同（自然人作为抵押人）》。合同约定：1、被告陈金焱、王茂煜为了确保2017年10月11日被告福建神州新达医药有限公司与原告中国光大银行股份有限公司福州分行签订的编号为ＦＺＧＴＺ17028的《综合授信协议》的履行，愿意以其有权处分的房产［即位于鼓楼区××街道××街××巷××号××＃××＃××＃楼××层××层××店面的房产房屋权属证号：闽（2017）福州市不动产权第90xxx2号-1、闽（2017）福州市不动产权第90xxx2号-2］作为抵押物抵押给原告，为被告福建神州新达医药有限公司在《综合授信协议》项下将产生的债务向原告提供最高额抵押担保，以担保被告福建神州新达医药有限公司按时足额清偿其债务。2、被担保的主债权为依据《综合授信协议》原告与被告福建神州新达医药有限公司签订的全部具体授信业务合同或协议项下发生的债权，所担保的最高额债权为人民币贰仟肆佰万元整。3、抵押担保的范围为被告福建神州新达医药有限公司在主合同（即《综合授信协议》）项下应向原告偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，原告在本合同项下实现抵押权的费用以及被告陈金焱、王茂煜在本合同项下应向原告支付的任何其他款项。（以上各项合称为“被担保债务”）。2017年10月16日，原告依法办妥抵押登记并取得抵押权证［闽（2017）福州市不动产证明第91xxx59号］。 2017年10月25日，原告与被告福建神州新达医药有限公司签订了编号为FZGTZ17028D01的《流动资金贷款合同》。合同约定：原告向被告福建神州新达医药有限公司提供贷款人民币壹仟贰佰万元用于购买器械，贷款期限自2017年10月25日起至2018年10月24日止，本合同项下的贷款年利率采取固定利率为8.4%；贷款按月结息，结息日为每月20日；如被告福建神州新达医药有限公司未按照合同的约定偿还贷款的，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至被告福建神州新达医药有限公司清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为合同第五条所约定的贷款利率水平上加收50%；对于被告不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利；被告应于2018年10月24日偿还全部贷款本金；被告福建神州新达医药有限公司未按时偿还借款本息的，原告有权要求被告福建神州新达医药有限公司立即偿还全部已发放的本金、利息及其他实债权费用； 2017年10月25日，原告依约向被告福建神州新达医药有限公司发放贷款人民币1200万元。贷款到期前，被告福建神州新达医药有限公司因未能按时偿还贷款本金，遂向原告申请贷款展期，并于2018年10月23日与原告签订了编号为ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01Ｚ01的《借款展期合同》。合同约定：1、根据《借款合同》（即编号为ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01的《流动资金贷款合同》，下同）的规定，贷款期限为一年，即自2017年10月25日起至2018年10月24日止，现展期期限为6个月，即自2018年10月24日起至2019年4月23日止。经展期后的贷款期限按原贷款期限加展期期限连续计算，总期限为18个月，即自2017年10月25日起至2019年4月23日止。2、展期后的贷款年利率为8.4%；结息日按《借款合同》约定仍为每月20日。3、在贷款展期期限届满之日，被告福建神州新达医药有限公司一次性偿还全部展期贷款；被告福建神州新达医药有限公司在到期日仍不能偿还到期本金、利息或其他应付款项，原告将按《借款合同》的规定按逾期贷款处理。4、被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉继续为按照担保合同的规定对被告福建神州新达医药有限公司在《借款合同》和本合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间自本合同约定的被告福建神州新达医药有限公司债务履行期限届满之日起两年；5、被告陈金焱、王茂煜继续按照担保合同的规定以福州市鼓楼区××街道××街××巷××号××＃××＃××＃楼××层××层××店面为抵押物，为被告福建神州新达医药有限公司在《借款合同》和本合同项下的全部债务提供抵押担保。 2019年4月23日，贷款到期后，被告福建神州新达医药有限公司仍未能按时偿还贷款本金，再次向原告申请借款展期，并于2019年4月24日与原告签订了编号为为ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01Ｚ02的《借款展期合同》。合同约定：1、根据《借款合同》（即编号为ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01的《流动资金贷款合同》，下同）和编号为ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01Ｚ01的《借款展期合同》的规定，贷款金额人民币壹仟贰佰万元，贷款期限为18个月，即自2017年10月25日起至2019年4月23日止。现展期期限为6个月，即自2019年4月24日起至2019年10月23日止。经展期后的贷款期限按原贷款期限加展期期限连续计算，总期限为24个月，即自2017年10月25日起至2019年10月23日止。2、展期后的贷款年利率为8.4%；结息日按《借款合同》约定仍为每月20日。3、在贷款展期期限届满之日，被告福建神州新达医药有限公司一次性偿还全部展期贷款；被告福建神州新达医药有限公司在到期日仍不能偿还到期本金、利息或其他应付款项，原告将按《借款合同》的规定按逾期贷款处理。4、被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉继续按照担保合同的规定对被告福建神州新达医药有限公司在《借款合同》和本合同项下的全部债务承担连带保证责任，保证期间自本合同约定的被告福建神州新达医药有限公司债务履行期限届满之日起两年；5、被告陈金焱、王茂煜继续按照担保合同的规定以鼓楼区××街道××街××巷××号××＃××＃××＃楼××层××层××店面为抵押物，为被告福建神州新达医药有限公司在《借款合同》和本合同项下的全部债务提供抵押担保。 合同履行期间内，被告福建神州新达医药有限公司未依约履行还本付息义务，暂计至2020年10月20日，被告福建神州新达医药有限公司已拖欠原告借款本金人民币11969839.25元，利息（含罚息、复利）为人民币1621772.31元。原告为实现债权，委托福建世好律师事务所代理本案诉讼并已实际支付律师代理费人民币13592元。 综上，被告福建神州新达医药有限公司作为借款人，不能按约定偿还贷款本息，应承担还本付息义务及相应的违约责任。被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉需为被告福建神州新达医药有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告陈金焱、王茂煜对被告福建神州新达医药有限公司的上述债务需再承担抵押担保责任。现原告为维护自己合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。 被告福建神州新达医药有限公司辩称，对贷款事实无异议，要求原告给予还款期限，协商解决。 被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉未作答辩。 原告中国光大银行股份有限公司福州分行围绕诉讼请求依法提交如下证据：Ａ1.编号ＦＺＧＴＺ17028号《综合授信协议》,证明：2017年10月11日，被告福建神州新达医药有限公司因资金周转需要向原告中国光大银行股份有限公司福州分行申请贷款，并签订授信协议约定：乙方（原告中国光大银行股份有限公司福州分行、下同）向甲方（即被告福建神州新达医药有限公司、下同）提供的最高授信额度为大写人民币贰仟肆佰万元整,授信业务为银行承兑汇票，授信额度为人民币贰仟肆佰万元整。经甲乙双方同意，本协议履行中在最高授信额度内，各具体业务品种（包括但不限于以上业务品种）仍可调整、变更，各品种间也可相互串用额度。授信期限自2017年10月11日至2018年10月10日止。具体业务的期限以具体业务合同的约定为准，合同还约定了其他事项。Ａ2.《股东（大）会议决议》，证明：2017年10月11日，被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司出具《股东（大）会会议决议》，同意为被告福建神州新达医药有限公司及其下属公司在原告处申请综合授信额度人民币贰仟肆佰万元的债务提供连带责任保证，担保金额为人民币贰仟肆佰万元。Ａ3.编号ＦＺＧＴＺ17028Ｂ01号《最高额保证合同》、Ａ4.编号×××02号《最高额保证合同》、Ａ5.编号×××03号《最高额保证合同》、Ａ6.编号×××04号《最高额保证合同》、Ａ7.编号ＦＺＧＴＺ17028Ｂ05号《最高额保证合同》，共同证明：1.被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉分别与原告签订了保证合同，约定为确保2017年10月11日被告福建神州新达医药有限公司同原告签订的编号为ＦＺＧＴＺ17028《综合授信协议》的履行，保证人愿意向原告提供最高额连带责任保证担保，以担保被告福建神州新达医药有限公司按时足额清偿其在《综合授信协议》项下将产生的全部债务。2.保证人所担保的主债权为人民币贰仟肆佰万元。3.保证人在本合同项下提供的担保为连带责任保证。4.保证合同对保证范围等进行了约定。Ａ8.编号ＦＺＧＴＺ17028ＤＹ01号《最高额抵押合同（自然人作为抵押人）》，证明：被告陈金焱、王茂煜为了确保2017年10月11日被告福建神州新达医药有限公司与原告签订的编号为ＦＺＧＴＺ17028的《综合授信协议》的履行，以其有权处分的房产［即位于鼓楼区××街道××街××巷××号××＃××＃××＃楼××层××层××店面的房产房屋权属证号：闽（2017）福州市不动产权第90xxx2号-1、闽（2017）福州市不动产权第90xxx52号-2］作为抵押物抵押给原告，为被告福建神州新达医药有限公司在《综合授信协议》项下将产生的债务向原告提供最高额抵押担保，以担保被告福建神州新达医药有限公司按时足额清偿其债务。被担保的主债权为人民币贰仟肆佰万元整。合同对抵押担保范围等进行了约定。Ａ9.闽（2017）福州市不动产证明第9172859号，证明：2017年10月16日，原告原告依法办妥抵押登记并取得抵押权证。Ａ10.编号ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01《流动资金贷款合同》，Ａ11.《贷款受托支付通知书》、Ａ12.《贷款借据》，共同证明：原告与被告福建神州新达医药有限公司签订了《流动资金贷款合同》。合同对借款期间、借款金额、担保方式、担保范围、违约责任、责任范围，争议解决方式等权利义务进行了具体约定。原告依约向被告福建神州新达医药有限公司发放了贷款本金人民币1200万元。Ａ13.《股东（大）会会议决议》，证明：2018年10月23日，被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司出具《股东（大）会会议决议》，同意为被告福建神州新达医药有限公司在原告处申请（授信品种）展期流动资金贷款人民币壹仟贰佰万元整提供连带责任保证，担保金额为人民币壹仟贰佰万元整。Ａ14.编号ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01Ｚ01《借款展期合同》，证明：2018年10月23日，被告福建神州新达医药有限公司与原告签订了《借款展期合同》。合同约定：1.根据《借款合同》（即编号为ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01的《流动资金贷款合同》，下同）的规定，贷款期限为一年，即自2017年10月25日起至2018年10月24日止，现展期期限为6个月，即自2018年10月24日起至2019年4月23日止。经展期后的贷款期限按原贷款期限加展期期限连续计算，总期限为18个月，即自2017年10月25日起至2019年4月23日止。2.展期后的贷款年利率为8.4%，结息日按《借款合同》约定仍为每月20日。3.合同对违约责任，担保责任等进行了约定。Ａ15.《股东（大）会会议决议》，证明：2019年4月24日，被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司出具《股东（大）会会议决议》，同意为被告福建神州新达医药有限公司在原告处申请（授信品种）展期流动资金贷款人民币壹仟贰佰万元整提供连带责任保证，担保金额为人民币壹仟贰佰万元整。Ａ16.编号ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01Ｚ02《借款展期合同》，证明：2019年4月24日，被告福建神州新达医药有限公司再次向原告申请借款展期，并与原告签订了《借款展期合同》。合同约定：1.根据《借款合同》（即编号为ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01的《流动资金贷款合同》，下同）和编号为ＦＺＧＴＺ17028Ｄ01Ｚ01的《借款展期合同》的规定，贷款金额人民币壹仟贰佰万元，贷款期限为18个月，即自2017年10月25日起至2019年4月23日止。现展期期限为6个月，即自2019年4月24日起至2019年10月23日止。经展期后的贷款期限按原贷款期限加展期期限连续计算，总期限为24个月，即自2017年10月25日起至2019年10月23日止。2.展期后的贷款年利率为8.4%；结息日按《借款合同》约定仍为每月20日。3.合同对违约责任，担保责任等进行了约定。Ａ17.《中国光大银行对公贷款历史明细对账单》，证明：被告福建神州新达医药有限公司未按约偿还贷款本息，暂计至2020年10月20日，被告福建神州新达医药有限公司已拖欠原告借款本金人民币11969839.25元，利息（含罚息、复利）为人民币1621772.31元。Ａ18.《委托代理合同》、律师费发票及转账凭证，证明：原告为实现本案债权，特委托福建世好律师事务所指派律师代理本案并支付律师代理费人民币13592元。各被告依约应当赔偿原告所支出该项律师代理费。Ａ19.《送达地址确认书》，证明：被告福建神州新达医药有限公司、福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉签订《送达地址确认书》，以确认书确定的送达地址为人民法院司法文书送达地址，并适用于诉讼全过程。 被告福建神州新达医药有限公司对原告提供的证据无异议。 被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。 经本院审查，原告提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据，本院予以采信，本院依法确认证据的真实性并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认中国光大银行股份有限公司福州分行所诉属实，予以认定。本院查明，被告从2019年10月24日开始违约，截止2021年2月23日已拖欠原告借款本金11969839.25元，逾期贷款利息2231300.07元（其中正常贷款期间的利息2149642.23元，复利81657.84元） 本院认为，原告中国光大银行股份有限公司福州分行与被告福建神州新达医药有限公司、福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉签订的借款合同等文件系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。原告中国光大银行股份有限公司福州分行依约支付了借款，履行了合同义务。福建神州新达医药有限公司作为借款人未按约及时还款付息，其行为已构成违约，应承担违约之责。双方在合同中约定的利息、罚息及复利等计算方式不违反法律规定，本院予以确认。原告中国光大银行股份有限公司福州分行要求福建神州新达医药有限公司支付本金、利息（含罚息、复利），于法有据，本院予以支持。原告要求被告支付其为实现债权支出的律师代理费，有合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告王茂煜、陈金焱提供其名下共有的坐落于鼓楼区××街道××街××巷××号××＃××＃××＃楼××层××层××店面的房产［房屋权属证号：闽（2017）福州市不动产权第90xxx2号-1、闽（2017）福州市不动产权第90xx52号-2］为本案借款提供抵押担保，并办理抵押权登记，原告对上述房产主张优先受偿权，有法律依据，本院予以支持。被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈瑞孝、杨晓莉分别与原告签订《最高额保证合同》，向原告提供最高额连带责任保证担保，以担保被告福建神州新达医药有限公司按时足额清偿其在《综合授信协议》项下将产生的全部债务，原告诉请上述被告承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。 依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十一条、第六百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告福建神州新达医药有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司福州分行借款本金11969839.25元及逾期利息、罚息、复利合计2231300.07元（逾期利息、罚息、复利暂计至2021年2月23日止，之后至借款还清之日止的利息、罚息、复利按合同约定计付）； 二、被告福建神州新达医药有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司福州分行支付律师代理费13592元； 三、如被告福建神州新达医药有限公司未按本判决第一项、第二项确定的期限还款，原告中国光大银行股份有限公司福州分行有权对被告王茂煜、陈金焱名下共有的坐落于福州市鼓楼区××街道××街××巷××号××＃××＃××＃楼××层××层××店面的房产［房屋权属证号：闽（2017）福州市不动产权第9xxx52号-1、闽（2017）福州市不动产权第9xxx52号-2］折价或者拍卖、变卖所得之价款优先受偿； 四、被告福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费103431元，减半收取51715.5元，由被告福建神州新达医药有限公司、福州檀古润今艺术品投资发展有限公司、陈金焱、王茂煜、陈杨平、陈瑞孝、杨晓莉共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  韦信钱 二〇二一年二月二十三日 书记员  黄圣洁 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。