天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民32907号原告：永丰金融资租赁（天津）有限公司，住所地天津经济技术开发区第二大街62号泰达MSD-B区B1座1606、1607单元，统一社会信用代码：91120116069897151W。法定代表人：魏哲弘，董事长。委托诉讼代理人：李跃龙，公司员工。被告：保定市金能卫生用品有限公司，住河北省保定市莲池区北沟头村，统一社会信用代码：91130606661093021K。法定代表人：石大虎，执行董事。委托诉讼代理人：王新，河北颂和安达律师事务所律师。被告：石大虎，住河北省保定市南市区。委托诉讼代理人：王新，河北颂和安达律师事务所律师。被告：康树芳，住河北省保定市南市区。委托诉讼代理人：王新，河北颂和安达律师事务所律师。原告永丰金融资租赁（天津）有限公司与被告保定市金能卫生用品有限公司（以下简称“金能卫生公司”）、石大虎、康树芳融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李跃龙、被告金能卫生公司法定代表人石大虎、被告石大虎、康树芳均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告金能卫生公司立即支付已到期未付租金及未到期全部租金2754300元；2、请求判令被告金能卫生公司立即支付违约金（以各期逾期未付租金为基数，按照延付期间所涉及的人民银行市场贷款利率4倍计算标准，从应付之日起计算至实际还清之日止，暂计算至2021年1月19日为134610.67元）；3、判令被告金能卫生公司承担承担本案诉讼费；4、请求判令被告石大虎、康树芳对被告金能卫生公司的债务承担连带清偿责任。事实和理由：2019年7月25日，原告与被告金能卫生公司分别签署了合同编号为010004251901A的《买卖合同》，编号为010004251901的《融资租赁合同》,合同主要约定如下:原告根据被告金能卫生公司的选定，从金能卫生公司处购买2台设备，并出租被告金能卫生公司使用，租金共计23期，每期含税应付租金见租金明细表；被告金能卫生公司应自2019年8月31日开始每月之最后一日以转账支票的方式支付租金；根据融资租赁合同第十九条第二项约定，如被告金能卫生公司连续二期拖欠工资时，原告有权要求被告立即支付结欠的租金、违约金等以及全部未到期租金，从而提前终止合同。同时，根据融资租赁合同第十一条第三项约定，如被告金能卫生公司延付租金，则在延付期间应按延付金额，以延付期间所涉及人民银行同期贷款基准利率（贷款市场报价利率LPR）4倍计算违约金。另外，根据融资租赁合同第十五条约定，被告石大虎、康树芳对被告金能卫生公司的债务承担连带责任保证。被告金能卫生公司自2020年5月31日迟延支付租金，原告多次催要欠付的租金，金能卫生公司均未能如数支付。为维护自身合法权益，原告诉至本院。三被告共同答辩称，原告和被告签订的融资租赁合同为无效合同，因涉案租赁标的物是被告金能公司非法吸收公众存款予以购买。涉案标的物已被莲池区经侦大队依法查封扣押，根据法律规定，因涉案租赁标的物涉嫌刑事经济犯罪，该案应当中止审理，待涉案标的物所需资金涉嫌的刑事案件查清后，再予以处理更为妥当。双方签订的融资租赁合同，名为融资租赁，实为借贷。基于上述理由，请求法院依法驳回原告的起诉或中止审理。原告围绕诉讼请求依法提交了《买卖合同》及附件买卖物品清单、付款凭证、《融资租赁合同》及附件租赁物明细清单、租赁物明细所有权转让协议、租金明细表、中国人民银行动产担保登记证明初始登记、动产抵押登记书、快递底单、物流信息、催款函3份、租赁物打印照片5页、租赁物的原始购买发票等证据，本院组织当事人进行了质证。三被告对上述证据真实性无异议，本院对上述证据真实性予以采信。三被告向本院提交保定市莲池区经侦大队立案通知书（复印件）、证据调取通知书、莲池区经侦大队查封扣押清单及现场查封照片、取保候审决定书，本院对其真实性予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年7月25日，原告（甲方）与被告金能卫生公司（乙方）签订《买卖合同》，约定：甲方为经批准从事融资租赁业务之公司，乙方将其所有的一套*造纸专用设备*卷筒纸生产线、一套卷筒纸生产线出售给甲方办理融资租赁售后回租业务，约定价格为6000000元，付款日期2019年7月31日。因本交易为乙方售后回租标的物，故本合约签订后，视同甲、乙双方以占有改定方式完成交易，乙方已由所有权人改为承租人，乙方承认甲方为所有权人兼出租人。2019年7月25日，原告（出租人、甲方）与被告金能卫生公司（承租人、乙方）、保证人石大虎（丙方）、保证人康树芳（丙方）签订《融资租赁合同》，约定乙方为融资目的将自有的一套*造纸专用设备*卷筒纸生产线、一套卷筒纸生产线出售给甲方并签订前《买卖合同》，又将该租赁物从甲方处租回使用。租赁期限23个月，租赁手续费0元，租赁保证金由甲方径行从受让价中扣除。租金每一个月支付一次，共付23次，租金明细详见附件三《租金明细表》。租赁物所有权自转让协议生效之日起属于甲方，乙方不得有销售、转让、抵押租赁物给第三方或将租赁物用作投资或有其他侵犯甲方对租赁物的处分权的行为，不得将租赁物迁离设置场所。乙方提供1000000元作为租赁保证金，当保证金大于租金余额时可抵扣租金。在乙方完全履行本合同支付责任后，甲方应将该保证金退还乙方，退还时不计息。甲方有权以租赁保证金冲抵乙方对甲方的任何欠款。《租金明细表》所记入账日期为乙方支付日期，该日期迟于规定的或所通知的应付日期的，视同延付。乙方应向甲方支付的租金若有延付，则在延付期间应按延付金额，以延付期间所涉及人民银行同期贷款基准利率4倍计算违约金。该违约金甲方得以从保证金中扣抵，乙方不得异议。租赁期限届满后，如乙方未按本合同的规定向甲方付清租金及利息，则乙方应继续履行其支付责任，包括支付未偿付的租金及费用、违约金及赔偿金（赔偿金包括实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费等）。乙方连续两期拖欠租金时，甲方有权要求乙方立即支付结欠的租金、违约金等以及全部未到期租金，从而提前终止本合同。丙方所担保的主债权系乙方对甲方依本合同而生的所有债务，金额以7910000元为限。保证方式为连带责任保证，保证担保范围为本合同所产生一切金钱债权，如租金、租赁物余值、违约金、损失赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费等）及其他所有应付的费用。保证期间为本合同的履行期限届满之日起二年。同日，原告（买受人、甲方）与被告金能卫生公司（出卖人、乙方）签订《所有权转让协议》，约定为了从甲方租赁融资，乙方请求以融资租赁方式将乙方自有财产即前述租赁物转让给甲方并租回使用，甲方同意。双方约定租赁物原始价值10500000元，账面净值10432180.54元，甲方受让价为6000000元。该协议生效条件为前述《融资租赁合同》已经订立。《租金明细表》约定租金到期日为自2019年8月至2021年6月期间每月最后一日，第1-18期各期租金为312700元，第19-22期各期租金为200000元，第23期租金为160000元。2019年7月31日，原告通过银行转账形式向被告金能卫生公司支付5000000元（受让价6000000元抵扣保证金1000000元）。截至开庭之日，原告称被告金能卫生公司已向原告支付第1期至第9期全部租金及第10期部分租金20000元，未付第10期剩余租金292700元及第11期至23期租金，剩余未付租金合计3754300元。本院认为，案涉《买卖合同》《融资租赁合同》《所有权转让协议》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的规定，对当事人具有约束力。依据合同内容，原告与被告金能卫生公司之间成立售后回租形式的融资租赁法律关系。原告依约支付购买价款并交付租赁物后，被告金能卫生公司未按时足额支付租金，构成违约，应承担违约责任。原告主张《融资租赁合同》加速到期，并主张全部未付租金2754300元（全部未付租金3754300元抵扣保证金1000000元）具有事实和法律依据，故本院予以支持。关于加速到期日，原告主张为第一次庭审之日2020年12月30日，该主张未违反法律规定，且未超出合理范围，故本院予以采信。截至加速到期日，被告金能卫生公司欠付第10期剩余租金292700元及第11-16期租金（租金到期日分别为2020年5月至2020年11月期间每月最后一日）。被告金能卫生公司逾期未付租金，依据合同约定，原告有权主张违约金。违约金应以加速到期日前被告逾期未付的各期租金为基数，从各期租金到期日次日起计算实际支付之日止。关于违约金计算标准，合同约定按照人民银行同期贷款基准利率四倍计算，案涉合同签订、履行期间，人民银行同期贷款基准利率已取消，酌情将违约金计算标准调整为原告起诉时全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率4倍，即年利率15.4%。被告石大虎、康树芳以保证人身份在《融资租赁合同》签字，同意为金能卫生公司对原告依本合同而生的所有债务承担连带责任保证，约定担保范围为本合同所产生之一切金钱债权及其他所有应付的费用，原告主张被告石大虎、康树芳对前述债务承担连带保证责任具有事实和法律依据，本院予以支持。石大虎、康树芳承担保证责任后，可就已承担部分向被告金能卫生公司追偿。三被告辩称，案涉融资租赁合同为无效合同，涉案租赁物是被告金能公司使用非法吸收公众的存款购买，但其未提交证据证实，故对该辩称不予支持。被告金能卫生公司原始购买租赁物的钱款的来源如何不影响案涉融资租赁合同法律关系认定，亦不影响原告主张案涉融资租赁合同加速到期，故对被告中止审理本案的辩称不予支持。三被告另辩称案涉合同名为融资租赁，实为借贷，但未提交证据予以佐证，故对该辩称亦不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二十条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告保定市金能卫生用品有限公司于本判决生效之日起十日给付原告永丰金融资租赁（天津）有限公司全部未付租金2754300元；二、被告保定市金能卫生用品有限公司于本判决生效之日起十日给付原告永丰金融资租赁（天津）有限公司违约金，违约金计算方式如下：以292700元为基数，按照年利率15.4%的标准，自2020年6月1日起计算至实际给付之日止；分别以312700元为基数，按照年利率15.4%的标准，分别自2020年7月1日、2020年8月1日、2020年9月1日、2020年10月1日、2020年11月1日、2020年12月1日起计算至实际给付之日止；三、被告石大虎、康树芳对前述第一、二项债务向原告永丰金融资租赁（天津）有限公司承担连带保证责任。被告石大虎、康树芳承担保证责任后，可就已承担部分向被告保定市金能卫生用品有限公司追偿；四、驳回原告其他诉请请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取14956元，由被告保定市金能卫生用品有限公司、石大虎、康树芳负担（原告已交纳，三被告于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  李明桥二〇二一年二月二日书记员  毕诗轶