江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0902民初5852号原告：中国太平洋财产保险股份有限公司盐城中心支公司，统一社会信用代码9132090073651504X0，住所地在盐城市迎宾南路170号。负责人：刘勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘发斌，江苏择善律师事务所律师。被告：江苏豪德置业有限公司，统一社会信用代码913209005855811452，住所地在盐城市文港南路69号1幢501室。法定代表人：金延波，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄瑶，山东锦海盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓晓玲，山东锦海盛律师事务所律师。被告：盐城市国网物业经营管理有限公司，统一社会信用代码91320902MA1NGLEP8R，住所地在盐城市亭湖区豪德商务南广场1幢1713室。法定代表人：蒋辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵龙生，江苏鼎盛湖律师事务所律师。原告中国太平洋财产保险股份有限公司盐城中心支公司（下称太平洋保险盐城支公司）与被告江苏豪德置业有限公司（下称豪德置业公司）、盐城市国网物业经营管理有限公司（下称国网物业公司）保险人代位求偿权纠纷一案，本院于2020年12月1日受理后，分别于2020年12月23日、2021年2月25日公开开庭进行了审理。原告太平洋保险盐城支公司的委托诉讼代理人刘发斌，被告豪德置业公司的委托诉讼代理人黄瑶、邓晓玲，被告国网物业公司的委托诉讼代理人赵龙生均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告太平洋保险盐城支公司向本院提出诉讼请求：判令被告豪德置业公司、国网物业公司共同支付原告垫付的保险理赔款39620元。事实与理由：2018年5月16日，陈某将苏Ｊ×××××号车辆停放在豪德广场内的过道，因豪德广场走廊顶部水泥脱落砸在汽车上，致使汽车多处受损。苏Ｊ×××××号车辆在原告处投保车损险，经车主陈某向原告申请理赔，原告支付理赔款39620元。现陈某已将追偿权转移给原告，故原告诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。被告豪德置业公司答辩称：1.案涉小区已交付业主，答辩人并非豪德广场的所有人、管理人或者使用人，事故发生时这栋楼的所有权大部分已经出售，极少部分还在出售中，所有权还属于我司，豪德置业公司依法不应承担赔偿责任。2.案涉车辆车主陈某在本次事故中存在过错，应当承担相应的过错责任。3.本案事故发生时豪德广场尚在保修期内，如是质量问题依法应由施工单位承担相应责任，与答辩人无关。4.被告国网物业公司作为豪德广场的物业管理人，应当承担相应责任。故原告的诉讼请求没有事实和法律依据，依法应予驳回。被告国网物业公司答辩称：1.车主陈某将车辆停放在黄哲租赁的豪德广场内的消防通道，根据法律规定，消防通道是不允许停放车辆，故陈某本人存在过错。2.根据物业管理条例第三十一条及我公司与黄哲的前期物业管理服务协议，在保修期期限及保修范围内，应当由建设单位承担责任。其他待举证再发表意见。故我公司在本案中不应当承担赔偿责任，请求驳回原告对我公司的诉讼请求。本院经审理查明事实如下：2018年5月16日，案外人陈某即苏Ｊ×××××号车辆的车主，因停放在豪德广场走廊里的车辆被该走廊顶部脱落的水泥砸坏，向盐城市公安局亭湖分局五星派出所报警。2018年6月12日，太平洋保险盐城支公司作为苏Ｊ×××××号车辆机动车损失险的保险人，根据案外人陈某的保险理赔申请，对苏Ｊ×××××号车辆进行定损，金额为56600元。同年6月21日，陈某向太平洋保险盐城支公司出具权益转让书一份，主要载明“请你公司将上述损失伍万肆仟陆佰元予以赔付，同时我方将追偿权转移给你公司，并协助你公司共同向第三者追偿损失。”后太平洋保险盐城支公司支付保险金39620元。另查明，豪德广场的建设单位为豪德置业公司。2017年4月11日，其与国网物业公司签订《豪德商务南、北广场前期物业服务合同》一份，主要就委托国网物业公司提供前期物业服务的相关权利义务进行约定。第四章第五条：甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。甲方与购房者订立商品房买卖合同时，须与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《临时管理规约》《装饰装修协议》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件，同时注明豪德商务南广场服务工作已委托给乙方以及涉及物业管理、交房等相关事宜全权委托乙方处理。物业竣工交付使用时，负责向购房者提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。第八章违约责任第六条：以下情况乙方不承担责任……2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；……5、因乙方书面建议甲方改善共用部分（含共用部位、共用设施设备）或改进管理措施，而甲方未采纳所致的损害；国网物业公司未提供证据证明其履行了相应的义务。又查明，案涉事故发生后，苏Ｊ×××××号车辆前往盐城宝景汽车销售服务有限公司进行修理，后该公司共计出具票面总额为56600元的增值税专用发票，票面金额分别为38220元、1400元、7582元、8798元、600元。上述事实由原告提交的接处警工作登记表、租赁合同书、机动车辆估损单、发票，被告提交的《豪德商务南、北广场前期物业服务合同》及双方当事人在庭审中的陈述予以证实，本院予以确认。本院认为：公民的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得任意损坏公民的财产。如造成他人损失，应当承担相应的责任。（1）保险法第六十条规定“因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利”，本案中，原告太平洋保险盐城支公司系苏Ｊ×××××号车辆的保险人，其在代位行使了向被保险人陈某支付保险金39620元后，依法享有追偿权。（2）侵权责任法第八十五条规定“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”。本案事故系由于建筑物上的设施脱落导致车辆损坏，案涉建筑物在事故发生时，建设单位被告豪德置业公司正在出售中，所有权没有全部转移。被告国网物业公司系豪德广场的管理人，根据前期物业服务合同的约定，应当对房屋共用部分进行日常维修、养护及管理，现其亦未能提供证据证明己方已尽到管理及提醒义务，故被告豪德置业公司、国网物业公司依法应当承担侵权责任。关于被告辩称的“车主陈某本人存在过错及建设单位应当承担责任”，本院认为：虽车主将车辆停放在非规划停车位内，但该停放行为与事故发生无直接因果关系，车辆非因停放而损坏，且保险公司按定损56600元70%主张赔偿;本案系保险代位求偿权纠纷，案涉侵权事故的发生如有其他责任人的，被告豪德置业公司、国网物业公司可在履行赔偿责任后向其他责任人进行追偿，故对被告该辩称意见本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国保险法》第六十条，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，判决如下：被告江苏豪德置业有限公司、盐城市国网物业经营管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告中国太平洋财产保险股份有限公司盐城中心支公司支付保险理赔款39620元。如果被告未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费791元，依法减半收取395.5元，由被告江苏豪德置业有限公司、盐城市国网物业经营管理有限公司负担。原告已预交，现限被告于本判决发生法律效力后七日内向本院交纳，银行汇款直接汇入本院账号【户名：盐城市亭湖区人民法院（诉讼费专户），账号：53×××81，开户行：中国银行盐城亭湖支行】，汇款时需注明案号。如逾期未交纳，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式二份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该法院预交上诉案件受理费。审判员  蔡福庆二〇二一年二月二十四日书记员  马文静附录法律条文1.《中华人民共和国保险法》第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保2.《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。