河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0104民初309号原告（执行案外人）:能灵敏，女，1988年8月4日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。委托诉讼代理人：孙阿欣，北京市隆安（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李淑合，北京市隆安（郑州）律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：彭美兰，女，1968年6月2日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。委托诉讼代理人：李腾飞，河南兴言律师事务所律师。委托诉讼代理人：耿秋生，河南兴言律师事务所律师。第三人（被执行人）：张衡，男，1988年4月2日出生，汉族，住河南省中牟县。原告能灵敏与被告彭美兰、第三人张衡执行异议之诉一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告能灵敏的委托诉讼代理人孙阿欣、李淑合，被告彭美兰的委托诉讼代理李腾飞、耿秋生到庭参加诉讼，第三人张衡经本院传票传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。能灵敏向本院提出诉讼请求：1.中止法院对位于郑东新区××楼××单元××号房屋（郑房权证字第××号）的强制执行；2.确认原告对上述房屋享有50％的产权，并就该房屋变现款享有50％的份额；3.被告、第三人承担诉讼费。事实和理由：原告与第三人本系夫妻关系，二人于2012年11月5日在中牟县民政局登记结婚，婚后于2013年11月17日购得位于郑东新区××楼××单元××号房屋，2020年8月6日，原告与第三人因夫妻感情破裂办理了离婚登记手续，同时约定：涉案房产离婚后归能灵敏所有。因第三人与被告发生民间借贷纠纷，被告依据（2020）豫0104民初1558号民事调解书向法院申请执行，法院查封并执行登记于第三人名下的案涉房屋。原告提出异议，被裁定驳回。原告认为，尽管案涉房屋所有权登记至第三人一人名下，但案涉房屋为原告与第三人夫妻关系存续期间购买，为夫妻共同财产，原告依法享有50％的产权，对其拍卖款原告也依法享有50％的份额，法院将夫妻共有财产视为个人财产予以拍卖执行显属错误，原告为维护其合法权益，诉至法院。彭美兰辩称，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，应驳回原告诉讼请求。理由1.原告不享有足以排除法院强制执行的民事权益。《离婚协议书》中的约定并不直接发生物权变动的效果，能灵敏依据《离婚协议书》取得的仅仅是一种债权请求权，不是物权期待权。根据我国《民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”之规定，不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。原告能灵敏与张衡虽然在《离婚协议书》中约定了本案诉争房屋归原告所有，但并未经产权变更登记，该约定并不直接发生物权变动的法律效果，不具有对抗第三人的法律效力。2.原告与张衡签订的离婚协议具有明显转移财产、恶意逃避债务的嫌疑。本案于2020年5月14日于郑州市管城回族区人民法院达成（2020）豫0104民初1558号民事调解书，答辩人据此向法院申请执行，而原告与张衡于2020年8月5日于民政局办理离婚登记。从时间上讲，离婚登记行为发生在后，从离婚协议的内容上讲，张衡放弃了所有财产并承担所有债务，原告能灵敏获得了所有财产。双方这种处理方式，违背了权利义务一致的原则，具有转移财产、恶意逃避债务的嫌疑，该《离婚协议书》侵害了答辩人的债权,且原告能灵敏与第三人张衡恶意串通，涉嫌借款时曾出示过其伪造的离婚证及离婚协议骗取借款，对方除承担还本付息的义务外，答辩人保留追究其刑事责任的权利。3.应当参照最高人民法院公报案例驳回原告诉讼请求。该公报案例进一步强化了物权变动的公示原则即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。双方在离婚协议中关于财产的处分行为，未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力，不能排除法院的强制执行。故该公报案例应作为本案裁判的直接参考。张衡缺席无答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：关于彭美兰与张衡民间借贷纠纷一案本院于2020年5月14日作出（2020）豫0104民初1558号民事调解书，当事人自愿达成协议如下：1.张衡2020年7月31日前还彭美兰本金及利息10万元（其中利息9.6万元，本金0.4万元）；2.张衡2020年12月31日前还彭美兰本金25万元：3.张衡2021年5月31日前还彭美兰本金34.6万元；4.张衡如有任何一笔逾期未付，彭美兰可就剩余款项申请执行，张衡还需支付相应的利息。在一审诉讼过程中，彭美兰向本院提起财产保全申请，本院于2020年1月14日查封了涉案房屋。因张衡拒不履行生效法律文书所确定的义务，彭美兰向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2020年9月29日裁定拍卖涉案房屋。原告向本院提出异议请求，2020年12月20日，本院作出（2020）豫0104执异303号执行裁定书：驳回案外人能灵敏的异议请求。原告能灵敏不服该裁定，向本院提起执行异议之诉。另查明，能灵敏与张衡2012年11月5日登记结婚，2020年8月6日登记离婚，《离婚协议书》主要载明：“1.双方自愿离婚；2.婚生子女儿三人由能灵敏抚养，张衡每月支付抚养费10000元；3.婚后共同购买房产郑东新区××楼××单元××号房屋（郑房权证字第××号，产权人为张衡）归能灵敏所有，剩余贷款100余万元由张衡偿还”。涉案房屋的不动产权证书显示，涉案房屋由张衡单独所有，登记时间中2016年1月5日，为双方夫妻关系存续期间。涉案房屋的不动产登记资料查询结果证明，涉案房屋于2019年9月27日抵押设立登记，权利人杨红延，抵押金额90万元；2016年1月12日房管移交抵押，权利人交通银行股份有限公司河南省分行，抵押金额133万元。本院认为，案外人能灵敏对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。根据法律规定，判决书和其他应由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。被执行人未按执行通知书履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。张衡作为生效判决的被执行人，本院查封其名下房产，符合法律规定，并无不当。原告能灵敏要求法院停止执行涉案房屋，理由不足，本院不予支持。本案涉案房产虽登记在张衡一人名下，但系原告能灵敏与其婚姻关系存续期间取得，应为原告能灵敏与张衡的夫妻共同财产，原告对该房屋享有共有权，故本院认定原告享有涉案房屋50%的权利，对原告享有的50%的变现份额应予以保护。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项、第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，判决如下：一、确认原告能灵敏对位于郑州市位于郑东新区普惠路46号4号楼2单元10层133号房屋（郑房权证字第××号）享有50%的财产权利，即对上述房产拍卖变现款享有50％的份额；二、驳回原告能灵敏的其他诉讼请求。案件受理费13800元，由原告能灵敏负担6900元，被告彭美兰负担6900元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  张黎霞人民陪审员  任明中人民陪审员  全金莉二〇二一年二月二日法官助理吕爱莉书记员王紫璇