文书内容湖南省衡阳市雁峰区人民法院民 事 判 决 书（2021）湘0406民初96号原告：衡阳市汇方置业投资有限公司，住所地湖南省衡阳市雁峰区××路××号云沙诗意**楼**。法定代表人：谢恒生，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：罗华初，男，1977年10月9日出生，衡阳市汇方置业投资有限公司法律顾问，住湖南省衡阳市珠晖区。被告：何一晴，女，1987年12月6日出生，住湖南省衡阳市雁峰区。原告衡阳市汇方置业投资有限公司（以下简称汇方公司）诉被告何一晴民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇方公司的委托诉讼代理人罗华初到庭参加了诉讼，被告何一晴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告汇方公司向本院提出诉讼请求：1、判令何一晴偿还汇方公司借款本金80000元和18个月利息28800元，合计108800元；2、判令何一晴支付汇方公司为实现债权而委托法律顾问所支付的顾问费用3000元；3、判令本案诉讼费等相关费用由何一晴承担。事实与理由：2019年1月5日，何一晴认购汇方公司开发的位于衡阳市雁峰区××路××号××期公寓楼××室公寓房××，面积为50.52平方米，总计房款人民币385670元。2019年5月24日，何一晴因资金困难，无法按期向汇方公司支付购房首付款，故向汇方公司申请借款以用于交纳购房相关款项，双方于同日签订了《借款承诺书》，约定：何一晴以其购买的该房产作为担保向汇方公司借款人民币80000元，该借款款项在2020年5月24日前以转账形式偿还至汇方公司指定账户，如到期未还清，从签订承诺书之日起，按月息2分支付汇方公司利息。2019年5月28日，汇方公司通过财务出纳账户，按约以转账形式履行了相关借款义务，但何一晴至今未按约偿还借款本息。汇方公司多次催收未果，故诉至法院，望判如所请。被告何一晴未作答辩。本院经审理查明，2019年1月5日，何一晴认购汇方公司开发的位于衡阳市雁峰区××路××号××期公寓楼××室公寓房××，双方于2019年5月28日签订《衡阳市商品房买卖合同（预售）》（合同编号：ＨＹ2019026390），约定：何一晴购买位于雁峰区××路××号****期（公寓楼）*****室房屋，房屋建筑面积共50.52平方米，房屋单价为每平方米6870.61元，总价款为347103元，何一晴应当于2019年5月28日前支付首期房价款107103元，余款240000元向中国建设银行申请贷款支付，合同还对其他事项进行了约定。2019年5月24日，何一晴向汇方公司申请借款80000元，并出具《借款承诺书》，写明：“本人购买衡阳市××期公寓楼**号住宅一套，付款方式为按揭付款。本人以购买的这套房屋作为担保，于2019年5月24日向衡阳市汇方置业投资有限公司借款捌万元，小写（￥80000元）整。本人承诺：此借款在2020年5月24日前以转账形式还至汇方公司指定账户。如到期未还清，从签本承诺书之日起，按月息2分支付利息给汇方公司。此借款承诺书本人愿承担一切法律及经济责任”。2019年5月28日，汇方公司分两笔将80000元借款转账至汇方公司出纳郑子兴银行账户（账号为：6236********），郑子兴随后将该笔款项转账至何一晴银行账户（账号为6217********）。借期届满后，何一晴未依约偿还借款，遂酿成本案纠纷。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。何一晴因购房需要向汇方公司借款80000元并出具《借款承诺书》，双方借贷关系明确。汇方公司通过其员工郑子兴向何一晴支付了借款，借款期限届满后，何一晴未按照约定偿还借款，已构成违约，依法应当承担相应的民事责任，故本院对汇方公司要求何一晴偿还借款本金80000元的诉请予以支持。关于利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。第二十九条第二款第（二）项规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第二十五条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率”。第二十八条第二款第（二）项规定：“未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。第三十一条规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准”。本案中，《借款承诺书》中约定何一晴未按照约定偿还借款，从签承诺书之日起，按月息2分支付利息给汇方公司。何一晴未依约偿还借款，依法应承担违约责任。因此，何一晴应自2019年5月28日起至2020年8月19日止，以借款本金80000元为基数按年利率24%支付借款利息及逾期利息23671.23元（即80000元×24%÷365天×450天=23671.23元）；自2020年8月20日起至2020年11月24日止，以借款本金80000元为基数按一年期贷款市场报价利率（3.85%）四倍支付逾期利息3274.08元（即80000元×15.4%÷365天×97天=3274.08元），对汇方公司诉请超出上述部分利息本院不予支持。关于汇方公司要求何一晴支付3000元顾问费用的诉请，本案中，双方未对该笔费用的负担进行明确约定，且汇方公司未向本院提交证据证明该笔费用已经实际支付，故汇方公司该项诉请无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第二十五条、第二十八条第二款第（二）项、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告何一晴在本判决生效之日起十日之内偿还原告衡阳市汇方置业投资有限公司借款本金80000元、利息26945.31元，共计106945.31元。二、驳回原告衡阳市汇方置业投资有限公司的其他诉讼请求。如果被告何一晴未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2536元，减半收取计1268元，由被告何一晴负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审 判 员  谢 科二〇二一年二月七日法官助理廖玉婷代理书记员  赵静岚            校对人：廖 玉 婷      注：本案适用法律条款见附页附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条第二款第（二）项未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。第二十八条第二款第（二）项未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。本规定施行后，最高人民法院以前作出的相关司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。