广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂02民终3722号 上诉人（原审原告）：刘某平，男，1943年6月10日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳江区。 委托诉讼代理人：黄家贤，柳州市柳江区第二法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：韦某发，男，1942年12月17日出生，壮族，住广西壮族自治区柳州市柳江区。 委托诉讼代理人：韦某国（系韦某发儿子），男，住广西壮族自治区柳州市柳江区。 上诉人刘某平因与被上诉人韦某发排除妨害纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院（2020）桂0206民初398号民事判决，向本院提出上诉。本院立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 上诉人刘某平上诉请求：一、撤销一审判决；二、被上诉人解除对上诉人房屋的居住环境和通风、采光、日照的自然环境的妨碍；三、被上诉人赔偿上诉人各项经济损失10000元人民币。事实与理由：上诉人于1993年2月获得面积为72.32平方米的建房用地，自1993年起至2007年1月建好四层楼房，建筑面积为331.32平方米，土地使用证号为：江国用（2007）第××号，使用面积331.32平方米。上诉人房子三楼东面外墙安装有一个空调外机，被上诉人于2018年在上诉人房子东边新建了一栋楼房，建到第二层时，向西面（即上诉人房子东面）伸出1.2米飘檐，当被上诉人建到第三层时与上诉人的空调外机卡住，无法继续往上砌砖，就叫上诉人拆下空调，上诉人不同意，被上诉人就把上诉人的空调外机围起来堵死，然后又继续往上砌砖。被上诉人建造的二楼以上的飘檐墙面及地板与上诉人的墙面只有10公分的距离，严重影响了上诉人房屋的居住环境和通风、采光、日照的自然环境。被上诉人的行为严重违反了《中华人民共和国物权法》第八十九条、《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定。为了维护自身权益，上诉人向柳江区人民法院提起诉讼。柳江区人民法院认为：被上诉人所建造的房屋至今尚未办有建筑许可证等相关手续，上诉人要求被上诉人拆除其房屋西面第二层以上标檐的墙面及地板的建筑物，于法无据，驳回上诉人的请求。上诉人认为进德镇人民政府给出的意见书明确指出，被上诉人的房屋属于违建房。按照相关法律规定：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。水沟上的地块是我们集体所有，且水沟是居民筹资建造，已经使用了二十多年，水沟上的地块不属于被上诉人所有。上诉人的房屋建造在先，被上诉人的房屋不管属不属于违建房，都不应该妨碍上诉人的房屋，现已经造成了妨碍，被上诉人应自行解除妨碍。 被上诉人韦某发辩称，不同意上诉人的上诉请求，被上诉人认可一审判决。 刘某平向一审法院起诉请求：1.判令韦某发排除妨碍，自行拆除影响位于进德镇刘某平房屋东面通风、釆光、日照以上飘檐的墙面及地板的构建物，使刘某平房屋东面飘檐与韦某发房屋飘檐之间距离达90厘米；2.本案受理费由韦某发负担。 一审法院认定事实：刘某平系柳州市柳江区进德镇进德街居民，韦某发系柳州市柳江区进德镇进德村居民。1993年2月，刘某平获得位于柳州市柳江区平方米的建房用地，刘某平自1993年起 至2007年1月建好四层楼房（刘某平的楼房从三楼起向东面伸出飘檐1.2米），并于2007年1月办理了土地使用证（土地证号为：江国用（2007）第&tim**;×号，使用权面积为72.32平方米）和房产证［房产证号为：柳江县房权证江政字第××号，建筑面积为331.32平方米（含三楼起东面墙飘檐伸出1.2米的房屋面积）］。此后，刘某平在其房屋三楼东面外墙安装了一台空调外机。2016年年底，韦某发开始在刘某平房屋的东面建造一栋房屋，与刘某平的房屋地面之间距离约为2.49米。2018年4月，韦某发建该房到第二层时，向西面（刘某平房的东面方向）伸出飘檐1.2米，当韦某发建至第三层时,刘某平的空调外机影响韦某发砌西面压墙，无法继续往上砌砖，韦某发便要求刘某平拆下空调外机，但刘某平不同意拆除空调外机，从而双方引起纠纷。2018年6月5日，经柳江区进德镇进德社区人民调解委员会主持调解，双方达成口头协议，韦某发一方愿意让出空间，在不妨碍刘某平家的空调正常使用和维修的情况下，韦某发继续修建房屋。此后，韦某发在三楼西面，即刘某平的空调外机和窗户位置留出一定空间，不再砌压墙。韦某发建造的二楼的飘檐墙面与刘某平的二楼墙面之间的距离约有1.30米，韦某发建造的三楼的飘檐墙面与刘某平的三楼墙面之间的距离约有10厘米。刘某平认为韦某发建房到第二层以上，向西面（刘某平房的东面方向）伸出飘檐1.2米，严重影响了刘某平房屋的居住环境和通风、采光、日照的自然环境。为此，刘某平多次向进德社区、镇政府反映情况，要求排除妨碍。2019年3月19日，柳州市进德镇人民调解委员会受理刘某平的申请，并于2019年3月29日组织双方当事人进行调解，由于双方当事人各抒己见，互不相让，最终未达成调解协议。刘某平遂于2019年4月17日向本院提起诉讼，要求支持其诉讼请求。 另查明，2016年年底，韦某发在刘某平房屋的东面开始建造的一栋房屋，该房屋的土地原来是韦某发的承包地，经韦某发及其儿子韦某国申请修建平房各一座，1995年12月20日，柳江县进德乡村镇建设管理站颁发柳江县民房修建开工证给韦某发及儿子韦某国，建物占地面积各80平方米，但2016年年底韦某发建造该房屋时，未取得建筑许可证等相关手续。 一审法院认为，本案系相邻关系而引起的纠纷，刘某平与韦某发的房屋相邻，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。第八十九规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍建筑物的通风、采光和日照”。本案韦某发建造二楼以上的飘檐墙面及地板与刘某平的墙面虽约有10厘米距离，但韦某发在建造三楼西面时，对刘某平的空调外机和窗户位置，不再砌压墙，留出一定空间，并不影响刘某平房屋的居住环境和通风、采光、日照。据此，刘某平要求判令韦某发自行拆除影响位于进德镇刘某平房屋东面通风、釆光、日照以上飘檐的墙面及地板的构建物，使刘某平房屋东面飘檐与韦某发房屋飘檐之间距离达90厘米的诉讼请求，于法无据，该院不予支持。综上所述，一审依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回刘某平的诉讼请求。本案受理费100元（刘某平已预交），由刘某平负担。 本院二审期间，当事人围绕争议焦点依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证，对当事人提交的证据，本院认定如下：一、上诉人提交的《收条》、《信访事项程序性受理告知书》，与本案争议事实并无关联，本院不予采纳；二、上诉人提交的《监督申请书》、《柳州市柳江区人民检察院受理通知书》、《简易民间纠纷调解情况登记表》因无原件核对，本院不予采纳。经审查，一审查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，上诉人主张被上诉人房屋西面第二层以上飘檐的墙面及地板的构建物物，影响上诉人的居住环境和通风、采光、日照。经本院到现场勘查，被上诉人在建造三楼西面时，对上诉人的空调外机和窗户外置，不再砌压墙，留出了一定的空间，被上诉人第二层以上的飘檐及地板构建物对上诉人房屋的居住环境和通风、采光、日照并无影响，因此，上诉人请求被上诉人拆除房屋东面飘檐与上诉人房屋飘檐之间距离达90厘米，缺乏事实依据，本院不予支持。 综上所述，上诉人刘某平的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元（上诉人刘某平已预交），由上诉人刘某平负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 谭皓匀 审 判 员 赵舒颖 审 判 员 侯海丽 二〇二一年二月十九日 代书记员 刘晏铭