安徽省黄山市屯溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1002民初819号 原告：黄山市吉祥非融资性担保有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。 法定代表人：江梅，总经理。 委托诉讼代理人：陈建平，公司员工。 被告：余成礼，男，1984年1月7日出生，汉族，住安徽省休宁县。 原告黄山市吉祥非融资性担保有限公司（以下简称吉祥担保公司）与被告余成礼追偿权纠纷一案，本院于2021年1月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吉祥担保公司的委托诉讼代理人陈建平，被告余成礼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吉祥担保公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告代偿款182807元，并支付以代偿款为基数，按照月利率2%计算自2019年6月12日起至款项结清之日止的利息；2.原告对抵押物折价、变卖、拍卖的价款在第1项请求的费用范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年12月6日，被告与出借人唐某某及原告三方签订了一份《担保借款合同》，被告向唐某某借款170000元，期限6个月，自2018年12月6日至2019年6月5日，借款月利率为1.4%，原告为借款提供担保。同日，被告自愿以自己所有的坐落于休宁县房屋向原告提供反担保，并办理了抵押登记。2018年12月6日出借人将借款170000元汇至被告账户，被告在收到借款后，只支付了2018年12月6日至12月31日的25日利息，之后就未再付利息。至2019年6月6日合同到期，被告也未还本付息，已构成违约，原告作为担保人只得代偿还款。根据担保借款合同及抵押反担保合同的约定，担保人代偿后有权向被告追偿，但经原告多次催讨，被告拒不支付原告代偿款本息。为维护自身合法权益，原告特提起诉讼。 余成礼辩称，我方收到借款170000元后，支付了原告保证金及担保费20000余元。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年12月6日，余成礼因资金周转需要与出借人唐某某及吉祥担保公司三方签订《担保借款合同》，约定由唐某某向余成礼提供借款170000元，借款期限6个月，自2018年12月6日至2019年6月5日，借款月利率1.4%。吉祥担保公司为该借款提供连带责任担保，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、逾期管理费和其他相关费用以及为实现债权而发生的费用，保证期限为借款履行期限届满之日起二年。合同违约责任第十四条约定因借款人未按时足额履行还款义务而导致保证人履行担保责任，借款人应按照代偿额的10%向保证人支付违约金，并自逾期之日起向保证人支付利息并另行支付逾期额按合同约定利率100%的罚息和0.5%／日的逾期处罚金。合同还对其他事项作了约定。同日，余成礼与吉祥担保公司签订《房产抵押反担保合同》，自愿以其所有的坐落于休宁县房屋为该笔借款向吉祥担保公司提供反担保，并办理了抵押登记，抵押方式为一般抵押，抵押顺位为第二顺位抵押。上述合同签订后，唐某某于当日将借款170000元汇至余成礼账户，余成礼出具收据一张。余成礼支付借款利息至2018年12月31日，后未依约支付借款本息。至2019年6月11日，吉祥担保公司共向唐某某代偿了借款本息182807元。庭审中，吉祥担保公司认可收取了余成礼保证金4760元、担保费17000元。 本院认为，余成礼、吉祥担保公司与出借人唐某某签订了担保借款合同，各方当事人均应按合同约定履行义务。出借人唐某某履行出借义务已将借款汇至余成礼银行账户，但余成礼未按担保借款合同约定偿还借款本息，系违约，依法应承担违约责任。吉祥担保公司作为保证人依约对余成礼未还借款本金、利息向出借人履行代偿，其在承担保证责任后有权向债务人余成礼追偿。双方在担保借款合同中并未明确约定收取担保费和保证金的金额，吉祥担保公司收取余成礼担保费和保证金没有合同依据，故该款应在吉祥担保公司的代偿款中予以扣除，吉祥担保公司实际代偿的本息金额应为161047元。因双方合同约定导致代偿后的利息、罚息过高，吉祥担保公司主张自2019年6月12日起按照月利率2%计算利息至款清之日于法有悖，本院调整利息计算方式为自2019年6月12日至2020年8月19日按照年利率24%计算利息、自2020年8月20日起按照年利率15.4%计算利息至实际付清之日止。余成礼为担保其债务的履行将其所有的位于休宁县房屋抵押给吉祥担保公司，并办理了抵押登记，在余成礼未能依约履行还款义务的情况下，吉祥担保公司要求对抵押物优先受偿，有相应的事实和法律依据，本院予以支持，但优先受偿的范围应在顺位抵押的范围内。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、第三十一条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告余成礼于本判决生效后十日内支付原告黄山市吉祥非融资性担保有限公司代偿款161047元及利息（以161047元为基数，自2019年6月12日至2020年8月19日按照年利率24%计算，自2020年8月20日起按照年利率15.4%计算至实际付清之日止）； 二、如被告余成礼在本判决指定付款期限内未履行本判决确定的上述给付义务，则原告黄山市吉祥非融资性担保有限公司有权对被告余成礼所有的位于安徽省休宁县房屋以折价、拍卖、变卖所得价款在顺位抵押范围内优先受偿； 三、驳回原告黄山市吉祥非融资性担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2538元，由被告余成礼负担2375元，原告黄山市吉祥非融资性担保有限公司负担163元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审判员  徐业稳 二〇二一年二月十八日 书记员  王天米 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 …… 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时法律、司法解释的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。