文书内容广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0115民初6326号原告：郭振飞，男，1991年4月1日出生，汉族，住北京市大兴区，委托代理人：吴翌、刘嘉开，湖南旷真（广州）律师事务所律师。被告：郑仲光，男，1989年8月11日出生，汉族，住广东省汕头市潮阳区，原告郭振飞与被告郑仲光建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年8月21日立案。依据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案由审判员黄志伟适用普通程序独任审理，公开开庭进行了审理。原告郭振飞委托代理人吴翌、刘嘉开到庭参加诉讼，被告郑仲光经公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告郭振飞向本院提出诉讼请求：1.解除原告郭振飞与被告郑仲光于2019年11月16日签订的《周转材料租赁合同》；2.被告郑仲光向原告郭振飞支付自2019年11月16日起截至2020年6月30日止的欠付租金17121.89元，并自2020年7月1日起每日按62.58元的标准计算租金至合同解除之日止；3.被告郑仲光向原告郭振飞返还器材钢管（3-6米）共9.216吨、扣件共1650个（明细见附表），若被告郑仲光不能返还则向原告郭振飞支付器材赔偿费共计57630元，并支付自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失（参照约定租金标准计算）；4.被告郑仲光向原告郭振飞支付自2019年12月16日起截至2020年7月31日止的逾期付款违约金2613.94元，并支付自2020年8月1日起至租赁费用全部付清之日止的后续逾期付款违约金；5.被告郑仲光承担本案全部诉讼费费用。事实和理由：被告郑仲光因承建“中铁七局集团有限公司花莞高速SG09标项目部”项目工程的需要，租用原告郭振飞的钢管等器材，于2019年11月16日签订《租赁合同》。原告郭振飞依约定向被告郑仲光供应钢管等器材，目前尚有在租器材钢管（3-6米）共9.216吨、扣件共1650个（明细见附表）,但被告郑仲光却未按时支付租金，已构成严重违约。截至2020年6月30日止，共产生租金17121.89元，并自2020年7月1日起每日按62.58元的标准计算租金至合同解除之日止。被告郑仲光应返还在租器材钢管（3-6米）共9.216吨、扣件共1650个（明细见附表）,若被告郑仲光不能返还，则向原告郭振飞支付器材赔偿费共计57630元，并参照租金标准计算支付原告郭振飞自合同解除之日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失。被告郑仲光未按时支付款项，已构成违约，应向原告郭振飞支付自2019年12月16日起截至2020年7月31日止的逾期付款违约金2613.94元，并支付自2020年8月1日起至租赁费用全部付清之日止的后续逾期付款违约金。综上，暂计至2020年7月31日止，被告郑仲光累计欠付原告郭振飞款项共计77365.83元，并应支付自2020年8月1日起至器材全部返还或器材赔偿费全部支付之日止的物资占用损失。对于上述款项，原告郭振飞多次催要，被告郑仲光都不予支付。故原告郭振飞诉至法院。原告郭振飞提交证据：1.租赁合同；2.送货单；3.租金结算单；4.收据。被告郑仲光未答辩亦未提交证据。经审理查明：2019年11月16日，郭振飞（出租方）与郑仲光（承租方）签订《租赁合同》（合同编号GG20191116），主要内容约定：一、乙方承建中铁七局集团有限公司花莞高速SG09标项目部工程，租用甲方建筑材料。二、钢管（1-6米）的赔偿价格是5000元/吨，计费重量为3.84kg/m，出租单价为5元/吨/天，扣件（十字、转向、连接）的赔偿价格是7元/个，计费重量为1.1kg，出租单价为0.01元/个/天。三、甲方须为乙方备货5吨，乙方租用甲方建筑器材，实际数量以实际送、退货单为准。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。退租时乙方需提前三天以书面方式向甲方发出退租通知，甲方接到退租通知后配合乙方进行退租工作，以退货单上日期为本次计费的结束日。四、租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止。以发货单与退货单为结算凭据。每车次起租时间最少为120天，不足120天按120天计算租金，超出120天按实际天数计租。每月结算租金一次，(每月30号结算）,按送货实际数量、日期结算，乙方在15日内付清上月租金。未按时支付的，每天按应缴租金的万分之三加收违约金至租金缴清之日止。五、经双方协商，甲方收取乙方押金：贰万元整。合同签订后支付，租赁期间不得以押金抵作租金，租赁结束，承租方返本租赁物资并结清所有款项后，押金一周内一次性无息退还承租方。六、租赁物资返还时，乙方到甲方仓库验收返还物资，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏，要按照双方议定的物资租赁缺损赔偿标准赔偿，赔付后出租方停止收取承租方租金。租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需按租金标准支付费用。七、乙方连续两个月不按合同约定足额支付租金、押金，并有权停止发货，甲方有权单方面调整单价，在原价基础上提高20%的租金，收回一切租赁物资，损失由乙方负责（即第十一条）。同日，郑仲光向郭振飞缴纳合同押金20000元。合同签订后，郭振飞依约出租钢管、扣件给郑仲光使用，分别于2019年11月16日交付钢管（3米）200根、交付钢管（6米）300根、交付扣件（十字）1200个、交付扣件（转向）150个、交付扣件（连接）300个。庭审中，郭振飞陈述郑仲光尚未返还上述租赁物。另查明，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。2020年11月5日，本院通过公告方式向郑仲光送达郭振飞要求解除合同的起诉状副本及开庭传票等材料。以上事实，有原告提交的前述证据以及相关陈述附卷为据。本院认为，本案为建筑设备租赁合同纠纷。郭振飞与郑仲光签订的《租赁合同》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。郑仲光经本院合法传唤，无正当理由不到庭，应视为放弃相关诉讼权利。本院对郭振飞提交的证据予以采信。具体评析如下：一、关于解除合同。郭振飞依约向郑仲光出租钢管和扣件，郑仲光应当依约支付租金。现郑仲光未依约支付租金，已构成违约，应当承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”郭振飞诉请要求解除郭振飞与郑仲光签订的《租赁合同》，具有事实和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款规定，“当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。”本案中，本院于2020年11月5日向郑仲光发出送达起诉状副本、开庭传票等应诉材料的公告，自公告发出之日起经过60日即视为送达，故郑仲光收到起诉状副本的时间为2021年1月4日。故《租赁合同》应于2021年1月4日解除。二、关于未返还器材的处理。庭审中，郭振飞主张郑仲光租赁器材后均未返还，郑仲光未提出异议，本院予以采信。现《租赁合同》已经解除，郭振飞诉请要求郑仲光返还钢管（3米）200根、交付钢管（6米）300根、交付扣件（十字）1200个、交付扣件（转向）150个、交付扣件（连接）300个，具有事实和法律依据，本院予以支持。三、关于租金的计算。自2019年11月16日起至2020年6月30日止的租金，郭振飞主张按照合同约定的租金标准计算为14268.24元，另根据《租赁合同》第十一条的约定，该期间的租金提高20%后为17121.89元。本院认为，该计算标准符合合同约定，本院予以支持，具体计算详见附表。即2019年11月16日至2020年6月30日的租金为17121.89元。自2020年7月1日起至合同解除之日（即2021年1月4日）止的租金，郭振飞主张以实际租用的器材按照合同约定的租金标准62.58元/日[5元/吨/天×（3.84kg/m×3m÷1000kg）×200根＋5元/吨/天×（3.84kg/m×6m÷1000kg）×300根＋0.01元/个/天×（1200个＋150个＋300个）]，符合合同约定，本院予以支持，具体计算详见附表。即2020年7月1日至2021年1月4日的租金为11765.04元。四、关于器材赔偿款的计算。如前文所述，郑仲光尚有钢管（3米）200根、钢管（6米）300根、扣件（十字）1200个、扣件（转向）150个、扣件（连接）300个未归还。本院认为，《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”如若郑仲光无法归还租赁物，应当向郭振飞支付器材赔偿费。至于器材赔偿款的赔偿标准，双方在《租赁合同》中约定按照钢管（3米）57.6元/根[5000元/吨×（3.84kg/m×3m÷1000kg）]、钢管（6米）115.2元/根[5000元/吨×（3.84kg/m×6m÷1000kg）]、扣件7元/个的标准计算，本院予以确认。五、关于合同解除后物资占用费的计算。至于物资占用费，郭振飞主张参照租金计算标准，即按《租赁合同》中约定的62.58元/日的标准计算，具有合同依据，本院予以支持。故物资占用费应从2021年1月5日起按照钢管（3米）0.0576元/根/天[5元/吨/天×（3.84kg/m×3m÷1000kg）]、钢管（6米）0.1152元/根/天[5元/吨/天×（3.84kg/m×6m÷1000kg）]、扣件（十字、转向、连接）0.01元/个/天的标准计算至器材实际返还之日或者赔偿款实际支付之日止。六、关于逾期付款违约金。《租赁合同》约定“每月结算租金一次，（每月30号结算），按送货实际数量、日期结算，乙方在15日内付清上月租金。未按时支付的，每天按应缴租金的万分之三加收违约金至租金缴清之日止”。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”因郭振飞未能举证证明其因此产生的实际损失，综合考虑其资金占用损失以及金融市场融资成本，本院认定合同约定违约金标准过高，并酌定违约金以当月欠付租金为基数，从次月16日起按照起诉时全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率四倍的标准（即年利率15.4%）计算至2021年1月4日；以实际欠付租金为基数，从2021年1月5日起按照年利率15.4%的标准计算至实际清偿之日止。截止至2021年1月4日（合同解除之日），违约金数额为2320.71元，具体计算详见附表。七、关于押金。《租赁合同》约定“租赁结束，承租方返本租赁物资并结清所有款项后，押金一周内一次性无息退还承租方”。庭审中，郭振飞认为应当在租赁结束后承租方退还所有货物并结清租金后才退还押金，并且同意在器材赔偿款中予以抵扣。本院认为，押金是承租人履约的担保，郭振飞同意在器材赔偿款中予以抵扣，未损害郑仲光的权益，本院予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百六十三条第一款第四项、第五百六十五条、第五百六十六条第一款、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十条、第五百八十三条、第五百八十四条、第五百八十五条、第七百零三条、第七百一十四条、第七百二十一条、第七百二十二条、第七百三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告郭振飞与被告郑仲光2019年11月16日签订的《租赁合同》于2021年1月4日解除；二、被告郑仲光于本判决发生法律效力之日起五日内向原告郭振飞返还钢管（3米）200根、钢管（6米）300根、扣件（十字）1200个、扣件（转向）150个、扣件（连接）300个，若不能返还上述器材，则以实际未返还的数量按照钢管（3米）57.6元/根、钢管（6米）115.2元/根、扣件7元/个的标准，扣除押金20000元后支付赔偿款；三、被告郑仲光于本判决发生法律效力之日起十日内向原告郭振飞支付2019年11月16日至2020年6月30日的租金17121.89元、2020年7月1日至2021年1月4日的租金11765.04元和逾期付款违约金（截止至2021年1月4日为2320.71元；以实际欠付租金为基数，从2021年1月5日起按照年利率15.4%的标准计算至实际清偿之日止）；四、被告郑仲光于本判决发生法律效力之日起十日内向原告郭振飞支付物资占用费[从2021年1月5日起按照钢管（3米）0.0576元/根/天、钢管（6米）0.1152元/根/天、扣件（十字、转向、连接）0.01元/个/天的标准计算至判决第二项确定的器材实际返还之日或者赔偿款实际支付之日止]；五、驳回原告郭振飞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1734元，由被告郑仲光负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  黄志伟二〇二一年二月八日法官助理邓凯锋书记员麦桂仪附表            租赁周期              租金标准      （元/日）              上浮20%              计租      天数              应支付日              应付租金（元）              实际还款日              实付租金（元）              未付租金（元）              计算      天数              年利率              日利率              违约金（元）                  2019-11-16              2019-11-30              62.58              75.096              15              2019-12-15              1126.44              2021-1-4              0              1126.44              386              0.154              0.0004278              186.01                  2019-12-1              2019-12-30              62.58              75.096              30              2020-1-15              2252.88              2021-1-4              0              2252.88              355              0.154              0.0004278              342.14                  2019-12-31              2020-1-30              62.58              75.096              31              2020-2-15              2327.98              2021-1-4              0              2327.976              324              0.154              0.0004278              322.67                  2020-1-31              2020-2-29              62.58              75.096              30              2020-3-15              2252.88              2021-1-4              0              2252.88              295              0.154              0.0004278              284.32                  2020-3-1              2020-3-30              62.58              75.096              30              2020-4-15              2252.88              2021-1-4              0              2252.88              264              0.154              0.0004278              254.44                  2020-3-31              2020-4-30              62.58              75.096              31              2020-5-15              2327.98              2021-1-4              0              2327.976              234              0.154              0.0004278              233.04                  2020-5-1              2020-5-30              62.58              75.096              30              2020-6-15              2252.88              2021-1-4              0              2252.88              203              0.154              0.0004278              195.65                  2020-5-31              2020-6-30              62.58              75.096              31              2020-7-15              2327.98              2021-1-4              0              2327.976              173              0.154              0.0004278              172.29                  2020-7-1              2020-7-30              62.58                            30              2020-8-15              1877.40              2021-1-4              0              1877.4              142              0.154              0.0004278              114.05                  2020-7-31              2020-8-30              62.58                            31              2020-9-15              1939.98              2021-1-4              0              1939.98              111              0.154              0.0004278              92.12                  2020-8-31              2020-9-30              62.58                            31              2020-10-15              1939.98              2021-1-4              0              1939.98              81              0.154              0.0004278              67.22                  2020-10-1              2020-10-30              62.58                            30              2020-11-15              1877.40              2021-1-4              0              1877.4              50              0.154              0.0004278              40.16                  2020-10-31              2020-11-30              62.58                            31              2020-12-15              1939.98              2021-1-4              0              1939.98              20              0.154              0.0004278              16.60                  2020-12-1              2020-12-30              62.58                            30                            1877.40              2021-1-4              0              1877.4              0              0.154              0.0004278              0.00                  2020-12-31              2021-1-4              62.58                            5                            312.90              2021-1-4              0              312.9              0              0.154              0.0004278              0.00                  合  计                                                                                    28886.93                                          28886.928                                                        2320.71