湖北省荆州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂10执复7号复议申请人（异议人、利害关系人）：潘四云，女，汉族，1958年5月5日出生，住湖南省华容县。复议申请人（异议人、利害关系人）：潘腊珍，女，汉族，1963年12月11日出生，住湖南省华容县。复议申请人（异议人、利害关系人）：阳香玲，女，汉族，1979年1月25日出生，住湖南省华容县。申请执行人：王复珍，女，汉族，1976年11月11日出生，住湖北省石首市。被执行人：毕文虎，男，汉族，1963年3月3日出生，住湖南省华容县。被执行人：陈汝，女，汉族，1966年2月17日出生，住湖南省华容县。复议申请人潘四云、潘腊珍、阳香玲不服石首市人民法院（2020）鄂1081执异10号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。异议人潘四云、潘腊珍、阳香玲异议称，异议人与被告毕文虎、陈汝民间借贷纠纷一案已经通过湖南省华容县人民法院、岳阳市中级人民法院判决，确认毕文虎、陈汝共同偿还异议人10万元，同时异议人还申请了财产保全措施，华容县人民法院也于2016年12月14日向石首市不动产登记中心作出了（2016）湘0623执保130号协助通知书，对毕文虎、陈汝名下位于石首市笔架山办事处东方××号（石首房权证笔字第**）的房屋进行了查封。就在该案刚刚进入执行程序后，华容县人民法院收到了被申请人王复珍的执行异议申请，据查：被申请人王复珍因房屋买卖合同纠纷于2017年6月21日向石首市人民法院起诉了毕文虎、陈汝，且于2017年7月28日石首市人民法院判决支持王复珍与毕文虎、陈汝的《房屋买卖合同》有效，后又向石首市不动产登记中心下发了（2018）鄂1081执1号执行裁定书，要求将毕文虎、陈汝所有的位于石首市笔架山办事处东方××号房屋（房屋所有权证号：石首房房权证笔字第**、地使用权证号：补石土国用＜2009＞第**）转移登记至申请执行人王复珍名下，就这样本案出现了一处房屋存在两次执行的尴尬状态。基于上述情况，异议人认为：1、姑且不论被申请人与毕文虎、陈汝的案件在审理过程中存在多种不合理情况和瑕疵，但根据最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条规定，审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理，当事人诉求确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书。2、石首市人民法院在（2017）鄂1081民初791号案件审理过程中未对房屋现状予以确权，而在判决生效后进入执行阶段时，查询不动产中心应当知道华容县人民法院已经对案涉房屋查封在前，仍然出具（2018）鄂1081执1号执行裁定书要求协助执行，导致华容县人民法院此前的合法查封如同虚设，这种情况典型的与现行《中华人民共和国民事诉讼法》相违背。综上，请求撤销湖北省石首市人民法院（2018）鄂1081执1号执行裁定书及对应的协助通知书，并终止该案的执行，以便案外人依法实现自己的合法权利。石首市人民法院认定，原告潘四云、潘腊珍、阳香玲与被告毕文虎、陈汝债权转让合同纠纷一案，潘四云、潘腊珍、阳香玲向华容县人民法院申请财产保全，华容县人民法院于2016年12月13日分别以（2016）湘0623民初1920号民事裁定书、（2016）湘0623民初1924号民事裁定书、（2016）湘0623民初1921号民事裁定书，裁定：查封、扣押或冻结被申请人毕文虎、陈汝所有的价值100000元的财产。并于2016年12月14日向石首市不动产中心发出协助执行通知书，协助事项：查封被执行人毕文虎名下的位于石首市笔架山办事处东方××号（石房权房权证笔字第**），查封年限三年。之后，湖南省华容县人民法院分别以（2016）湘0623民初1920号、（2016）湘0623民初1924号、（2016）湘0623民初1921号民事判决书，判决毕文虎、陈汝各偿还原告借款10万元及利息。毕文虎、陈汝不服判决提起上诉和申请再审，湖南省岳阳市中级人民法院分别以（2017）湘06民终1300号民事判决书、（2017）湘06民终1299号民事判决书、（2017）湘06民终1301号民事判决书，（2018）湘06民再156号民事判决书、（2018）湘06民再155号民事判决书、（2018）湘06民再158号民事判决书，维持了华容县人民法院的判决。原告王复珍与被告毕文虎、陈汝房屋买卖合同纠纷一案，湖北省石首市人民法院于2017年7月28日以（2017）鄂1081民初791号民事判决书，判决：一、原告王复珍与被告毕文虎、陈汝签订的《房屋买卖合同书》合法有效；二、被告毕文虎、陈汝于本判决生效之日起十日内协助原告王复珍将坐落于石首市笔架山办事处东方××号房屋（房屋所有权证号：石首房权证笔：石首房权证房权证笔字第**、用权证号：补石土国用＜2009＞第**告王复珍名下；三、驳回原告王复珍的其他诉讼请求。毕文虎、陈汝不服判决提起上诉，2017年11月9日荆州市中级人民法院以（2017）鄂10民终1381号民事裁定书，裁定：本案按上诉人毕文虎、陈汝自动撤回上诉处理。王复珍申请执行后，本院于2018年1月29日以（2018）鄂1081执1号执行裁定书，裁定：将被执行人毕文虎、陈汝共同所有的位于石首市笔架山办事处东方××号房屋（房屋所有权证号：石首房权证笔房权证笔字第**、房权证笔字房权证笔字第**、证号：补石土国用＜2009＞第**名下。并向石首市不动产登记中心发出（2018）鄂1081执1号协助执行通知书。石首市人民法院认为，该院（2017）鄂1081民初791号民事判决书发生法律效力后，在执行过程中，该院依生效判决书制作（2018）鄂1081执1号执行裁定书，裁定将被执行人毕文虎、陈汝的房屋转移登记至申请执行人王复珍名下，并无不当之处。因此，案外人潘四云、潘腊珍、阳香玲的异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回潘四云、潘腊珍、阳香玲的异议申请。复议申请人潘四云、潘腊珍、阳香玲复议称：第一，虽然查封被申请人毕文虎房屋的法院和审理涉及毕文虎房屋买卖合同纠纷的法院不属于同一个省份，但是《最高人民法院关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第26条仍然应当适用，湖北省石首市人民法院应当撤销（2017）鄂1081民初791号民事判决，（2018）鄂1081执1号执行裁定书和协助执行通知书应当一并撤销；第二，湖南省华容县人民法院查封在先，已经被法院查封的房屋依法不能办理转移登记，故石首市人民法院作出执行裁定并通知协助执行，是故意为华容县人民法院执行被申请人毕文虎的房屋设置障碍，是违法的裁定；第三，被申请人毕文虎、陈汝和王复珍涉嫌虚假诉讼，石首市人民法院未予审查，导致错判，申请人正在依法申请再审。如果石首市人民法院根据错误判决执行完毕，那么将给申请人造成重大损失。据此请求，撤销石首市人民法院（2020）鄂1081执异10号执行裁定、（2018）鄂1081执1号执行裁定以及协助执行通知书。本院查明的事实与石首市人民法院查明的事实一致。本院认为，湖北省石首市人民法院在执行该院（2017）鄂1081民初791号民事判决过程中，依生效判决书制作（2018）鄂1081执1号执行裁定，将被执行人毕文虎、陈汝的房屋转移登记至申请执行人王复珍名下，但上述执行裁定指向的财产在该院（2017）鄂1081民初791号民事判决生效前已经被湖南省华容县人民法院查封。故本案中湖北省石首市人民法院以（2018）鄂1081执1号执行裁定对非首封财产予以强制执行没有法律依据，潘四云、潘腊珍、阳香玲作为利害关系人请求撤销湖北省石首市人民法院（2018）鄂1081执1号执行裁定和相应的协助执行通知书应予支持，但其请求终止（2018）鄂1081执1号申请执行人王复珍与被执行人毕文虎、陈汝房屋买卖合同纠纷一案的执行没有法律依据。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项的规定，裁定如下：一、撤销石首市人民法院（2020）鄂1081执异10号执行裁定、（2018）鄂1081执1号执行裁定以及（2018）鄂1081执1号协助执行通知书；二、驳回潘四云、潘腊珍、阳香玲的其他异议请求。本裁定为终审裁定。审判长  李慧敏审判员  王劲松审判员  齐彬彬二〇二一年二月二十三日书记员  黄许霞