文书内容江西省新余市渝水区人民法院民 事 判 决 书（2021）赣0502民初306号原告：敖腾珠，男，1976年12月22日出生，汉族，住江西省新余市渝水区。委托诉讼代理人：李春红，新余市金春法律服务所法律服务工作者。被告：新余华孚冷链物流股份有限公司，住所地江西省新余市高新开发区现代服务业产业园内**。法定代表人：吴卫明，该公司总经理。被告：陈新勇，男，1964年3月18日出生，汉族，住江西省新余市渝水区。上述二被告共同委托诉讼代理人：黄阳惠、龙玥，江西弘杰律师事务所律师。被告：胡正根，男，1960年1月17日出生，汉族，住江西省新余市渝水区。原告敖腾珠（下称原告）与被告新余华孚冷链物流股份有限公司（下称第一被告）、被告陈新勇（下称第二被告）、被告胡正根（下称第三被告）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年1月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人李春红，第一、二共同委托诉讼代理人黄阳惠到庭参加诉讼，第三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令第一、二被告向原告返还工程保证金300,000元，支付利息8000元（2019年11月26日至2020年12月26日按月利率2%计算），并支付自2020年12月27日起至清偿之日止以保证金300,000元为基数按月利率2%计算的利息；2.判令第三被告对上述债务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费用、诉讼财产保全保险费由第一、二、三被告承担。事实与理由：2019年11月25日，原告与第一、二被告签订《厂区办公楼施工协议书》，双方约定：原告向第一、二被告交纳保证金300,000元，若工程不能动工，第一、二被告应退还原告保证金300,000元并按月利率3%向原告支付利息。合同签订当日，原告依约向第一被告交纳保证金300,000元。后，第一被告未履行合同。2020年5月29日，第一、二被告向原告出具承诺书，承诺于2020年6月份返还上述保证金。2020年9月22日，第一、二被告再次书面承诺于同年10月30日前返还该保证金及自2019年11月26日起按月利率3%计算至还清时止的利息，第三被告为上述债务提供了担保。此后，第二被告只支付了利息70,000元。第一、二被告辩称，1.原告与第一被告签订《厂区办公楼施工协议书》因违反法律规定，属于无效合同，故原告主张利息没有事实和法律依据；2.第二被告已实际向原告返还了70,000元保证金，依法应当予以扣减；3.原告要求第一、二被告承担诉讼财产保全保险费没有事实和法律依据。第三被告未作答辩。经审理查明，2019年11月25日，原告与第一被告签订《厂区办公楼施工协议书》，第二被告作为第一被告的经办人在协议书上签字。双方约定：第一被告将其公司厂区一栋办公楼发包给原告承建，原告应于合同签订之日起二个月内向第一被告交纳履约保证金300,000元，交清履约保证金之日为合同正式生效之日，如因第一被告原因致使原告在交清保证金之日起二个月内未正式动工建设上述工程，该合同解除，第一被告应全额返还上述保证金并按月利率3%计算支付利息等。合同签订当日，原告依约向第一被告交纳保证金300,000元。此后，第一被告未履行合同。2020年9月22日，第二被告代表其与第一被告向原告出具承诺书，承诺于2020年10月30日前返还该保证金及自2019年11月26日起按月利率3%计算至还款日止的利息，第三被告为上述债务提供了保证担保，双方未约定保证期间、保证方式及保证范围。此后，第二被告分别于2020年7月25日通过银行转账方式向原告支付款项50,000元，于9月7日通过微信转账方式向原告支付款项20,000元，共计70,000元。以上事实有《厂区办公楼施工协议书》、新余农村商业银行进账单、日期为2020年9月22日的承诺书、工商银行转账凭证、微信转账记录及庭审当事人陈述等所证实。本院认为，本案属建设工程施工合同纠纷。原告系未取得建筑施工企业资质的自然人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项规定，原告与第一被告签订的《厂区办公楼施工协议书》依法应属无效合同。合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还，故第一被告应向原告返还履约保证金300,000元。第二被告以向原告出具承诺书的方式加入了第一被告对原告所负债务，其依法应与第一被告共同承担向原告返还履约保证金300,000元的义务。本案的争议焦点是：第一、二被告是否应向原告支付利息？本院认为，虽然《厂区办公楼施工协议书》关于履约保证金利息的约定因该合同无效而自始没有法律约束力，但第一、二被告在2020年9月22日向原告承诺支付保证金300,000元按月利率3%计算自2019年11月26日起至还款日止的利息，该承诺合法有效，第一、二被告应向原告支付利息。因月利率3%超出了法律规定的利率保护上限，且原告主张利息按月利率2%计算，故本院对利率依法予以调整，2019年11月26日至2020年8月19日期间的利息按年利率24%计算，2020年8月20日至保证金清偿之日止的利息按年利率15.4%计算。第二被告已向原告支付款项70,000元，因双方对债务清偿顺序未作约定，第二被告已付款项依法应先抵充利息再抵充本金，截至2020年12月26日，第一、二被告尚欠原告保证金285,088.24元、利息13,351.50元（详见《剩余保证金及利息计算表》）。故原告要求第一、二被告返还保证金300,000元，支付计算至2020年12月26日止的利息8000元，并以保证金300,000元为基数按月利率2%计算支付自2020年12月27日起至保证金清偿之日止的利息的诉讼请求，本院支持第一、二被告向原告返还保证金285,088.24元，支付计算至2020年12月26日止的利息13,351.50元，并以所欠保证金为基数按年利率15.4%计算支付自2020年12月27日起至保证金清偿之日止的利息，超出部分不予支持。第三被告系第一、二被告上述债务的保证人，其与原告未约定保证方式、保证期间及保证担保的范围，根据法律规定，第三被告保证方式为连带责任保证，保证期间为2020年10月30日起六个月，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，故第一、二被告上述债务在第三被告保证担保的范围内，且原告是在保证期间内要求第三被告承担保证责任，第三被告依法应承担连带清偿责任，故原告要求第三被告对第一、二被告上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。另，关于原告要求第一、二、三被告承担其为本案诉讼财产保全支付的保险费的诉讼请求，因双方对该费用的负担未作约定，且该费用并非原告为本案诉讼支出的必要费用，故原告该诉讼请求，本院不予支持。综上所述，第一、二被告应向原告返还保证金285,088.24元，支付计算至2020年12月26日止的利息13,351.50元，并以所欠保证金为基数按年利率15.4%计算支付自2020年12月27日起至保证金清偿之日止的利息，第三被告承担连带清偿责任。第三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，并承担由此产生的对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法典》第五百五十二条，《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《中华人民共和国建筑法》第十二条，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条、第二十一条、第二十六条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告新余华孚冷链物流股份有限公司、被告陈新勇应于本判决生效之日起十日内向原告敖腾珠返还保证金285,088.24元；二、被告新余华孚冷链物流股份有限公司、被告陈新勇应于本判决生效之日起十日内向原告敖腾珠支付计算至2020年12月26日止的利息13,351.50元，并以所欠保证金为基数按年利率15.4%计算支付自2020年12月27日起至保证金清偿之日止的利息；三、被告胡正根对本判决第一、二项所确认的债务承担连带清偿责任；四、被告胡正根承担保证责任后，有权向被告新余华孚冷链物流股份有限公司、被告陈新勇追偿；五、驳回原告敖腾珠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2960元，财产保全申请费2120元，合计5080元，由原告敖腾珠负担121元，被告新余华孚冷链物流股份有限公司、陈新勇、胡正根连带负担4959元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。审判员  李炜晟二〇二一年二月二十日法官助理朱秋凤书记员廖丽英附：剩余保证金及利息计算表            时间              保证金金额      （元）              付款金额（元）              计息天数              年利率              利息      （元）              剩余利息      （元）              剩余保证金      （元）                  2019.      11.26              300,000              0              0              24%              0              0              300,000                  2020.      7.25              300,000              50,000              242              24%              47,736.99              0              297,736.99                  2020.      8.19              297,736.99              0              26              24%              5090.08              5090.08              297,736.99                  2020.      9.7              297,736.99              20,000              18              15.40%              7351.25              0              285,088.24                  2020.      12.26              285,088.24              0              111              15.40%              13,351.50              13,351.50              285,088.24