河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0929民初2878号 原告：献县会来建材租赁站，住所地献县。 经营者：许会来，男，1952年7月29日出生，汉族，住献县。 委托诉讼代理人：姜海英，河北林风律师事务所律师。 被告：邱隐辉，男，1974年10月15日出生，汉族，住福建省惠安县。 原告献县会来建材租赁站与被告邱隐辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月12日立案后，依法适用普通程序，于2021年2月22日缺席公开开庭进行了审理。原告献县会来建材租赁站委托诉讼代理人姜海英到庭参加诉讼，被告邱隐辉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 献县会来建材租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金344626.26元（租金计算至2020年10月12日，原告另主张被告支付后续租金自2020年10月13日起至租赁物全部退清或本判决生效之日止）及违约金5万元；2.判令被告支付原告租赁物装、卸车费14018.06元，租赁物维修费37873元；3.判令被告退还原告扣件3698套、钢管8.1392吨（2034.8米），或折价赔偿78419.20元；4.判令被告承担本案一切诉讼费用。事实和理由：2014年2月22日被告以福建省闽南建筑工程有限公司海南分公司邦溪镇项目部的名义与原告签订《租赁合同》一份，由被告租赁原告扣件、钢管，尔后原告依约自2014年2月22日至2014年6月26日分多次出租给被告扣件35250套、钢管235.03吨（58757.5米）供被告使用。至2020年10月12日减去被告已经支付的押金和租金6万元，被告尚拖欠原告租金344626.26元，租赁物装、卸车费14018.06元，租赁物维修费37873元。另在租原告扣件3698套、钢管8.1392吨（2034.8米）未还，依据合同约定未退还租赁物价值78419.2元，每天产生租金54元。此前在2016年5月份因被告拖欠租金原告根据租赁合同将福建省闽南建筑工程有限公司起诉至献县人民法院，因该公司称在租赁合同上加盖的其项目部印章系伪造，对租赁合同不予认可，原告也没有其他证据证实系其公司行为。又因合同签订人邱隐辉承诺尽快支付拖欠原告的租金费用，退还租赁物，所以原告于2016年11月24日申请撤回对福建省闽南建筑工程有限公司的起诉，被献县人民法院裁定准许。后原告多次向被告邱隐辉催要租赁费用及租赁物，被告以种种借口拖延至今未付清。为维护原告的合法权益，现起诉到贵院要求被告支付拖欠原告的租金344626.26元及违约金5万元；并且以每日54元为准自2020年10月13日起继续计算给付原告后续租金至退清租赁物为止；支付原告租赁物装、卸车费14018.06元、租赁物维修费37873元；退还原告的租赁物或折价赔偿78419.20元。请贵院依法裁判。 邱隐辉在法定期限内未提交答辩状，也未提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，结合当事人提交证据，本院认定如下：1.原告提交租赁合同一份，签署时间为2014年2月22日，合同出租方为原告献县会来建材租赁站，承租方处加盖福建省闽南建筑工程有限公司海南分公司邦溪镇项目部专用章，被告邱隐辉在委托代理人处签字。2016年6月2日，原告向本院提起诉讼，要求福建省闽南建筑工程有限公司承担合同义务。原告称在该案审理过程中，福建省闽南建筑工程有限公司提交证据证实被告邱隐辉冒用其单位印章。且福建省闽南建筑工程有限公司在2016年7月13日向海口市公安局高新区派出所报案，并提交收案回执一份。原告另提交建设工程施工合同一份，拟证实福建省闽南建筑工程有限公司海南分公司承包的工程项目为海南省白沙黎族自治县龙腾嘉园3#、4#、6#楼，本案中租赁物使用工程项目为海南省昌江县邦溪镇龙腾嘉园。另外，在合同履行过程中，被告邱隐辉向原告支付押金及租金共计60000元。综上，原告不能提供证据证实福建省闽南建筑工程有限公司应承担合同义务，合同系被告邱隐辉实际履行，故应依法认定本案合同承租方系被告邱隐辉，被告邱隐辉应依法承担合同义务；2.原告提交的租赁合同第二条约定承租方预计承租起止时间：2014年2月22日起至2014年12月22日止第四条约定本合同各种租赁物每吨均分别按以下数量计算：钢管250米、扣件1000套；装车、卸车码垛和运输费用由承租方承担，装车费、卸车码垛费均分别为25元/吨；第六条约定租赁物日租金分别为钢管每米0.012元、扣件每套0.008元；第七条约定租金计算方式：租期不足30天，按30天计算租金；租期超过30天，按承租方提取租赁物日起至返还租赁物日止的实际天数计算租金。租金的结算凭据：双方工作人员签字的租赁物发货（出库）返还（入库）单据为结算凭证。出租方向承租方出具盖有出租方印章并经出租方经办人签字的有效收据为唯一付款、结算依据。其他收据、单据等一律不作为承租方付款凭证；第八条约定租金支付期限和违约责任：承租方每月月底前必须向出租方付清当月租金。承租方未按时付清租金，按拖欠租金之和，每天按4‰向出租方承担违约金。结算时按拖欠天数累计计算收款；第九条约定租赁物维修费分别为钢管断头切割费每个1元、钢管弯曲校直费每根2元、钢管清灰费每根2元、扣件上油费每套0.3元；第十条约定租赁物赔偿标准为钢管每吨6000元、扣件每套8元，并约定丢失的租赁物赔偿款未偿付清前，租金继续计算，至赔偿付清日止；第十一条约定本合同第二条预计租赁期限到期，承租方未返还或只返还部分租赁物，或继续承租租赁物，本合同顺延有效。但承租方必须到出租方办理续租手续，否则自本合同预订期限到期的次日起租赁价格上涨30%，其他按本合同有关条款执行，本租赁合同为不定期。合同履行过程中，被告共租用原告钢管58757.5米、扣件35250套，被告使用后退还钢管56722.7米、扣件31552套，未退还租赁物有钢管2034.8米、扣件3698套。以上租赁物根据双方合同第二条、第六条及第七条第一、第二款的约定，截止到2015年8月3日共计产生租金302185.22元，被告已经支付60000元，尚欠原告242185.22元。根据合同第七条第三款及第八条、第十一条的约定，原告未提供证据证实其向被告方出具了盖有其印章并经出租方经办人签字的有效收据，也未提供证据证实其是否向被告办理了续租手续，亦未提供证据证实租赁物资的实际使用情况，故对其请求的后续租金依法暂不予支持；且根据双方以上约定，原告未提供证据证实其履行了全部的合同义务，向被告出具经其经办人签字的收据，根据公平原则，不能充分证实被告应承担违约责任，故对其请求的违约金依法不予支持。因合同约定的租赁期限已经届满，被告应依法返还原告租赁物资，因双方合同约定租赁物价值较高，故本院酌定如被告逾期不返还租赁物资，以按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿为宜，赔偿总额不超过78419.2元。同样，因双方约定的租赁物价值、换算标准及维修标准较高，故对于原告请求的装卸车费、维修费，本院酌定分别为7000元、5000元。 本院认为，被告邱隐辉实际租用了原告献县会来建材租赁站的租赁物资，并履行了押金及部分租金给付义务，故本案案涉租赁合同义务依法应由被告邱隐辉继续履行。根据双方合同约定，被告尚欠原告租金242185.22元，事实清楚，证据充分，被告应依法履行给付义务。因原告未提供充分证据证实其完全履行了合同义务，且租赁合同也明确约定了租赁期间，根据双方的交易习惯及公平原则，对于原告请求的后续租金依法不予支持，且原告未提供证据证实其向被告出具了收据且及时向被告主张了权利，故不能充分证实被告违约，对其请求的违约金依法不予支持。合同约定的租赁期限已经届满，被告应依法返还原告租赁物资，因双方合同约定租赁物价值较高，故本院酌定如被告逾期不返还租赁物资，以按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿为宜，赔偿总额不超过78419.2元。同样，因双方约定的租赁物价值、换算标准及维修标准较高，故对于原告请求的装卸车费、维修费，本院酌定分别为7000元、5000元。 综上所述，被告应依法支付原告租金、装卸车费、维修费、返还租赁物资或依法进行折价赔偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告邱隐辉于本判决生效后十日内给付原告献县会来建材租赁站租金242185.22元、装卸车费7000元、维修费5000元； 二、被告邱隐辉于本判决生效后三十日内返还原告献县会来建材租赁站钢管2034.8米、扣件3698套，逾期不返还，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿，赔偿总额不超过78419.2元； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9049元，由原告负担5904元，被告负担3145元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审 判 长  张冬梅 人民陪审员  马洁翠 人民陪审员  吴树伟 二〇二一年二月二十六日 书 记 员  魏建超