湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘1002民初84号 原告唐鹏，男，1986年10月19日出生，汉族，湖南省郴州市北湖区人，住湖南省郴州市北湖区。 被告吴西德，男，1964年6月4日出生，汉族，湖南省郴州市苏仙区人，住湖南省郴州市苏仙区。 被告李贤才，男，1962年11月18日出生，汉族，湖南省郴州市苏仙区人，住湖南省郴州市苏仙区。 原告唐鹏与被告吴西德、李贤才民间借贷纠纷一案，本院于2021年1月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告唐鹏，被告吴西德、李贤才到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告唐鹏请求本院判令：1、吴西德、李贤才支付2019年1月9日共同借款300000元中未归还金额150000元整；2、吴西德、李贤才承担自2020年1月12日起，至法院判决之日止，按年利率6%，作为逾期利息支付给出借方，截止2020年11月19日，共产生利息7569.8元；3、吴西德、李贤才承担自法院判决生效之日起，剩余未归还借款金额，按逾期双倍利率支付出借人，计息截止日期至还清借款之日止，共计未还本金加利息157569.8元；4、被告承担本次诉讼费。 被告吴西德答辩要点：原告欲购买被告自建的房产项目中的3栋301房，被告收到原告支付的300000元后，同意原告将该样板房进行简单装修。因该房屋未能进行买卖，原告要求被告书写本案借条，待涉案房屋可以买卖时，以借款中书写的金额直接冲抵购房款。原告与第三人朱英伟签订的《协议》及被告书写的《字据》可以证明涉案金额与3栋301号房有关，故本案实为房屋买卖合同纠纷。另被告已经偿还原告150000元。 被告李贤才答辩要点：与被告吴西德答辩要点一致。另原告于2018年就居住在样板房，对剩余借款本金150000元不予认可。 查明的事实 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院审查后予以确认并在卷佐证。经过庭审，本院确认如下案件事实： 原告唐鹏与被告吴西德、李贤才经人介绍相识。2019年1月9日，被告吴西德、李贤才向原告唐鹏出具《借条》，主要载明：今借到唐鹏300000元。当日，唐鹏向黄清生，吴建平的账户转账共计300000元。2019年1月13日，唐鹏出具《收据》，主要载明：今收到吴西德150000元。注：此款是用于归还2018年底与李贤才共同借300000元其中的150000元。 2019年4月15日，案外人朱英伟作为甲方与原告唐鹏作为乙方签订《关于涌泉花园项目扫尾资金的协议——补充协议（2）》，主要相关约定：乙方收回投资款后，退还甲方房源，仅仅保留3-301用于乙方自持。2019年4月16日，被告吴西德在该《协议》中涌泉花园投资商/负责人意见处注明：同意3栋301作样板房简单装修。 2020年1月12日，被告吴西德出具《字据》，主要载明：支持3栋301装修的样板房以‘朱老板合作协议价’3980元/㎡为唐鹏优先办证。2020年1月13日，被告吴西德在该字据中注明：首付已结清，现已归还唐鹏150000元整。此后，被告吴西德、李贤才未清偿剩余借款150000元，原告唐鹏诉至法院。 判决结果和理由 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。原、被告对本案基础法律关系有争议，原告主张诉争资金为借款，提交了借条及转账凭证予以佐证；被告抗辩诉争资金为购房款，但《字据》及《关于涌泉花园项目扫尾资金的协议——补充协议（2）》仅能体现原、被告之间还有关于房产的纠纷，不能直接证明诉争资金实为购房款。被告举证不能，原告的证据充分，本案应按民间借贷纠纷审理。双方未约定借期内利率，被告已偿还的150000元计作本金予以扣减，被告还需偿还借款本金150000元。双方也未约定借款期限，原告可随时要求被告清偿，现原告明确请求被告清偿的时间为本院收到诉状之日即2020年11月19日。本院依法参照原告起诉时的LPR年利率3.85%计算，后续逾期利息以此为标准继续计算至全部借款本金清偿之日止。原、被告之间关于房产的纠纷矛盾，可另行主张权利，不在本案审理范围内。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释﹝2020﹞17号）第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告吴西德、李贤才于本判决生效之日起十日内共同偿还原告唐鹏借款本金150000元； 二、被告吴西德、李贤才于本判决生效之日起十日内共同支付原告唐鹏逾期利息（自2020年11月19日起按年利率3.85%计算至全部借款本金清偿之日止）； 三、驳回原告唐鹏的其他诉讼请求。 如果被告吴西德、李贤才未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费减半收取1726元，由原告唐鹏承担83元，被告吴西德、李贤才共同承担1643元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  李婧铱 二〇二一年二月二十四日 法官助理侯婷元 书记员梁惠莉 附相关法律条文： 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条第二款民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日修正） 第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 第三十一条本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷纠纷案件，适用本规定。 2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用但是的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。 《最高人民法院关于适用解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。