广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民初4012号原告：深圳市招商平安资产管有限责任公司，住所地深圳市南山区南头街道深南大道10128号南山数字文化产业基地西座二楼214室，统一社会信用代码91440300MA5EDM6P21。法定代表人：陈明理，总经理。委托诉讼代理人：曹中海，北京德恒（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：符欣欣，北京德恒（深圳）律师事务所律师。被告：深圳市华新博缆电线电缆有限公司，住所地深圳市罗湖区东门街道东门北路名豪居裙楼102房，统一社会信用代码91440300562798368H。法定代表人：商蒙。被告：周初，男，1963年4月22日出生，汉族，身份证住址深圳市罗湖区。被告：周煌，男，1992年8月19日出生，汉族，身份证住址深圳市罗湖区。被告：深圳姬蕾鑫化妆品有限公司，住所地深圳市罗湖区黄贝街道爱国路东湖一街1号园林集团办公楼208，统一社会信用代码914403006939903257。法定代表人：张培军。被告：深圳市油富实业发展有限公司，住所地深圳市龙华新区龙华街道油松路油富商城四区三楼，统一社会信用代码91440300723049174X。法定代表人：商蒙。原告深圳市招商平安资产管有限责任公司与被告深圳市华新博缆电线电缆有限公司(以下简称华新博览公司）、周初、周煌、深圳姬蕾鑫化妆品有限公司（以下简称姬蕾鑫公司）、深圳市油富实业发展有限公司（以下简称油富公司）合同纠纷一案，本院于2020年8月26日立案后，依法适用于普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曹中海、符欣欣到庭参加诉讼，被告周初、周煌、华新博览公司、姬蕾鑫公司、油富公司经本院合法传唤，未到庭参与诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令华新博览公司偿还原告借款本金172610141.07元；2.判令华新博览公司支付原告逾期还款罚息28753958.28元（以本金58270134.92、60000000、54340006.15元为基数，按年利率6.003%加收50%计提，自2018年10月22日起计至债务全部清偿之日止，暂计至2020年8月17日为28753958.28元；3.判令华新博览公司支付原告复利4789927.82元（以上述逾期支付的罚息为基数，按罚息利率9.0045%计收，暂计至2020年8月17日为4789927.82元；4.判令华新博览公司赔偿原告为实现本案债权所支付的全部律师费损失（暂以前期律师费5万元计算）。上述四项费用暂计至2020年8月17日合计为206204027.2元。5.判令华新博览公司承担本案案件受理费、保全费等全部诉讼费用；6.判令原告对华新博览公司提供的抵押房产（权属证书编号：0060074、0060075、0060076、0060077、0060078、0060079）享有优先受偿权，并有权就抵押房产折价、拍卖、变卖的价款优先偿还原告对华新博览公司享有的上述债权；7.判令被告周初、周煌、姬蕾鑫公司、油富公司对华新博览公司所欠原告的上述款项承担连带清偿责任。事实和理由：2017年3月23日，案外人江苏银行股份有限公司深圳分行（下称江苏银行深圳分行）与华新博览公司签订编号为SX162917000281的《最高额综合授信合同》（下称“综合授信合同”）及其补充约定。协议约定由江苏银行深圳分行向华新博缆公司提供授信额度最高为1.8亿元的贷款，授信期限自2017年3月16日起至2020年3月15日止。关于授信额度的使用，综合授信合同第三条明确约定受信人须逐笔向授信人提出申请，授信人经审核同意的，双方另行签订单项授信业务合同。协议签订当日，华新博缆公司向江苏银行深圳分行提交了相应股东会决议、《资产处置授权委托书》。为确保综合授信合同项下江苏银行深圳分行全部债权的有效实现，《综合授信合同》签订同日，华新博缆公司以其名下的6套名豪居裙楼102-107为债权人江苏银行深圳分行提供最高额为1.8亿元的抵押担保，双方据此签署编号为DY162917000003的《最高额抵押合同》并依法办理了房屋抵押登记手续。同日，油富公司与姬蕾鑫公司作为法人保证人，分别与债权人江苏银行深圳分行签订了合同编号为BZ162917000010、BZ162917000012的《最高额保证合同》，并同时提交相应股东会决议及《送达地址确认书》。关于保证期间，合同第八条明确约定“自合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括展期到期）后满两年之日止”。关于物保和人保的履行顺序，第十二条约定“如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任”。同日，自然人保证人周初、周煌同意对华新博缆公司向江苏银行深圳分行的最高额债务提供连带保证，并与江苏银行深圳分行签订了合同编号为BZ162917000011的《最高额个人连带保证责任书》，同时提交一份《送达地址确认书》。责任书中第四条明确约定无论被保证人江苏银行深圳分行的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），江苏银行深圳分行均可直接要求自然人在保证范围内承担保证责任。关于保证期间，第六条约定“从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止”。另，上述相关担保合同均对以下内容作出明确约定：抵押（保证）最高额仅指贷款（授信）本金余额，如发生本金之外的利息、复利、罚息等各项款项，抵押（保证）人对该部分款项仍承担担保责任。2018年3月14日，根据《综合授信合同》中关于额度使用需逐笔申请的规定，华新博缆公司向江苏银行深圳分行申请借款6000万元，双方据此签订合同编号为JK162918000017的《流动资金借款合同》（下称17号借款合同），并约定借款期限为2018年3月14日至2018年9月15日。2018年3月15日，江苏银行深圳分行又应华新博缆公司的申请，向其分别出借6000万、5500万元款项，并签订了合同编号为JK162918000018（下称18号借款合同）、JK162918000019（下称19号借款合同）的借款合同。该两份合同的借款期限均为2018年3月15日至2018年9月15日。另，上述17、18、19号三份借款合同均对以下内容作出明确约定：借款采用固定利率，执行年利率为6.003%，按月结息，结息日为每月的二十日。借款人不能按期还款的，自逾期之日起按照借款利率加收50%计收罚息。复利部分，对借款人逾期支付的利息按借款利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。借款合同签订后，江苏银行深圳分行依约将华新博缆公司申请的总计1.75亿元贷款划至华新博缆公司指定的银行账户，履行了贷款人义务。由于华新博缆公司未按约履行义务，使该笔贷款被记为不良，按《金融企业不良资产批量转让管理办法》等有关规定，2018年12月28日，江苏银行深圳分行将包括华新博缆公司等公司在内的不良资产合并转让给原告，转让双方据此签订了《资产转让协议》及《单户资产转让协议》。2019年1月9日，江苏银行深圳分行作为债权转让方在《南方日报》上刊登《资产转让暨催收公告》，对债务人华新博缆公司及相关担保人进行债权转让通知并催收。2020年5月25日，原告向债务人华新博缆公司及相关担保人分别邮寄了《资产转让暨催收通知书》，再次进行债权转让通知与催收。但截至目前，各被告均未足额偿付拖欠原告的本金、罚息以及复利所涉全部款项。根据《合同法》第79条、80条的规定，原告依法成为前述江苏银行深圳分行相关金融借贷合同的债权人和担保权人，合法取得了要求各被告依约偿还借款本息的权利。根据《中华人民共和国物权法》第187、195条的规定，原告对华新博览公司提供的抵押物享有抵押权，并有权就抵押物折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。根据《中华人民共和国担保法》第18条的规定，被告周初、周煌、姬蕾鑫公司、油富公司作为连带责任保证人，应依法承担连带清偿责任。综上所述，为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。周初、周煌、华新博览公司、姬蕾鑫公司、油富公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交以下证据证明其诉讼主张：证据1、《最高额综合授信合同》（SX162917000281）。证据2、《华新博览公司股东会决议》。证据3、《流动资金借款合同》（JK162918000017，即17号借款合同）。证据4、17号借款合同项下提款申请书。证据5、17号借款合同项下借据。证据6、华新博缆公司《送达地址确认书》。证据7、《流动资金借款合同》（JK162918000018，即18号借款合同）。证据8、18号借款合同项下提款申请书。证据9、18号借款合同项下借据。证据10、华新博缆公司送达地址确认书。证据11、《流动资金借款合同》（JK162918000019，即19号借款合同）。证据12、19号借款合同项下提款申请书。证据13、19号借款合同项下借据。证据14、华新博缆公司送达地址确认书。证据15、江苏银行深圳分行贷款发放流水清单。证据1-15拟共同证明：江苏银行深圳分行根据其与华新博缆公司签订的《最高额综合授信合同》要求，依约提供并足额发放3笔总计1.75亿元的借款本金，对华新博缆公司享有合法债权。江苏银行深圳分行有权依照相关借款协议明确之约定要求债务人承担借款本金、利息、罚息及复利支付的清偿责任。证据16、《最高额抵押合同》（DY16291700003）。证据17、他项权证【粤（2017）深圳市不动产证明第0060074-00600709号】。证据18、《资产处置授权委托书》。证据19、《最高额保证合同》（B2162917000010）。证据20、油富公司会决议。证据21、油富公司《送达地址确认书》。证据22、《最高额保证合同》（BZ162917000012）。证据23、姬蕾鑫公司股东会决议。证据24、姬蕾鑫公司《送达地址确认书》。证据25、周初、周煌《最高额个人连带责任保证书》（BZ162917000011）。证据26、周初、周煌《送达地址确认书》。证据16-26拟共同证明：江苏银行深圳分行与各担保人签订相关担保协议，该等协议均合法有效。江苏银行深圳分行依法享有要求各担保人在其担保范围承担担保责任的权利。证据27、《资产转让协议》及其附件1《资产明细表》、附件4《单户资产转让协议》。证据28、江苏银行深圳分行于《南方日报》上刊登资产转让暨催收公告。证据29、原告邮寄的《资产转让暨催收通知书》及EMS快递凭证。证据27-29拟共同证明：原告从江苏银行深圳分行处合法受让并依法取得要求华新博缆公司及姬蕾鑫公司、油富公司、周初、周煌在其责任范围内承担债务清偿责任的权利。证据30、委托代理合同。证据31、律师费付款凭证。证据30-31拟共同证明：原告依照委托代理合同的约定支付了前期代理费5万元。周初、周煌、华新博览公司、姬蕾鑫公司、油富公司本院合法传唤未参加诉讼，亦未提交书面质证意见，本院依法视为其放弃抗辩权利，对原告所提交证据均予采纳。经审理查明，原告所提交证据已形成证据链，本院对原告所主张事实依法予以确认。另查明，三份《流动资金贷款合同》均明确约定：借款采用固定利率，执行年利率为6.003%，按月结息，借款人不能按期还款的，自逾期之日起按照借款利率加收50%计收罚息。原告于2018年10月22日收到江苏银行深圳分行转交的《资产转让暨催收通知书》。同日，华新博览公司还款1783477.7元，结清三笔贷款所欠付的2018年10月22日之前的全部利息、罚息、复利，剩余款项抵扣偿付部分本金，至此，三笔贷款剩余应付未付本金分别为58270134.92元、6000万元、54340006.15元（分别对应合同编号编号JK162918000017、JK162918000018、JK162918000019），合计为172610141.07元。再查明，《最高额抵押合同》约定：第一条、抵押合同之主合同为江苏银行深圳分行与华新博缆公司之间自2017年3月16日起至2020年3月15日止签署的相关合同。第四条、担保最高额不超过1.8亿元；担保最高额仅指本金，并未包括除本金之外的利息、复利、罚息等应付款项，但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任。第六条、抵押物为华新博缆公司名下名豪居裙楼102-107共6套房屋。《最高额保证合同》约定：第一条、抵押合同之主合同为江苏银行深圳分行与华新博缆公司之间自2017年3月16日起至2020年3月15日止签署的相关合同。第四条、保证最高额不超过1.8亿元；担保最高额仅指本金，并未包括除本金之外的利息、复利、罚息等应付款项，但保证人对该部分款项仍应承担抵押担保责任。第八条、本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。第十二条、如主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行连带保证责任。《最高额个人连带责任保证书》约定：第一条、保证书之主合同为江苏银行深圳分行与华新博缆公司之间自2017年3月16日起至2020年3月15日止签署的相关合同。第四条、保证人自愿提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论江苏银行深圳分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），江苏银行深圳分行均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。第五条、保证最高额不超过1.8亿元；保证最高额仅指本金，并未包括除本金之外的利息、复利、罚息等应付款项，但保证人对该部分款项仍应承担抵押担保责任。第六条、本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。《最高额综合授信合同》第八条约定，本合同相关债权未获偿付，导致授信人为催收所产生费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由受信人承担。以上事实有当事人提供的证据、庭审笔录及视频等在卷予以佐证。本院认为，本案为涉及资产转让的金融借款合同纠纷。关于江苏银行深圳分行与各被告之间的债权债务关系，江苏银行深圳分行与华新博览公司签订的《最高额综合授信合同》《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》，与油富公司、姬蕾鑫公司签订的《最高额保证合同》，与周初、周煌签订的《最高额个人连带责任保证书》，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的禁止性规定，合法有效，当事人应当遵照履行。首先，江苏银行深圳分行已依约向华新博览公司发放贷款1.75亿元，华新博览公司未及时足额还款，已构成违约，应承担相应的违约责任，即截至华新博览公司最后一次还款之日（2018年10月22日），华新博览公司还应偿还江苏银行深圳分行本金172610141.07元和罚息（截至2018年10月22日，之前的利息、罚息、复利已还清，之后罚息以本金172610141.07元为基数，按年利率9.0045%的标准【6.003%加收50%计提】，计至实际清偿之日止）。其次，江苏银行深圳分行与华新博览公司已签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，江苏银行深圳分行依法取得对华新博览公司提供房产的抵押权，有权从处置抵押财产所得价款中优先受偿。最后，周初、周煌、姬蕾鑫公司、油富公司应按保证合同约定承担相应的担保责任。关于保证的性质，两份保证合同均约定为连带责任担保，关于保证责任与华新博览公司提供的抵押担保顺序，两份保证合同均约定：主合同项下除本保证外又有物的担保的，保证人愿意就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任，该约定未违反法律规定，合法有效。故周初、周煌、姬蕾鑫公司、油富公司应就华新博览公司债务承担连带清偿责任，该连带清偿责任与华新博览公司提供的房产抵押担保无先后履行顺序。周初、周煌、姬蕾鑫公司、油富公司承担责任后，有权在所承担责任范围内向华新博缆公司追偿。关于原告与江苏银行深圳分行及各被告之间的资产转让，原告提交了其与江苏银行深圳分行签订的《资产转让协议》等证据，该协议转让的基础债权合法有效，各当事人未对债权转让作出禁止性约定，《资产转让协议》亦不违反法律强制性规定，江苏银行深圳分行以公告形式通知了各被告该转让事宜，该转让行为对各被告发生效力，原告依法享有本案债权人的全部权利义务，包括《资产转让协议》约定的转让债权和与债权有关的从权利。关于原告主张的以逾期罚息为基础计算的复利，本院认为，对罚息再计收复利，有双重处罚之嫌，故对其支付罚息复利的请求不予支持。关于律师费，因华新博览公司不履行还款义务，导致原告聘请律师采用诉讼方式主张权利，根据《最高额综合授信合同》约定，律师费属于华新博览公司违约而产生费用，华新博览公司应当予以承担，原告实际支付的50000元律师费，亦无明显偏高，本院予以支持。但原告主张的后期按照实际回款现金净额为基数计提的律师费，因尚未实际发生，本院不予支持。综上，原告诉请判令华新博览公司偿还本金172610141.07元、罚息（以本金172610141.07元为基数，按年利率9.0045%的标准，计至实际清偿之日止）、律师费50000元，合法有据，本院予以支持。原告依法取得对华新博览公司案涉房产抵押权，周初、周煌、姬蕾鑫公司、油富公司依法应向原告履行保证责任，符合法律规定，本院亦依法予以确认。综上所述，原告的诉讼请求部分成立，本院对成立部分予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条、第三百八十九条、第三百九十二条、第五百零九条、第五百四十五条、第五百四十六条、第五百四十七条、第六百八十一条、第六百八十八条、第六百九十一条、第六百九十九条、第七百条规定，判决如下：一、被告深圳市华新博缆电线电缆有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳市招商平安资产管有限责任公司本金172610141.07元、罚息（以172610141.07元为基数，按年利率9.0045%的标准，自2018年10月22日起计至款项清偿之日止）；二、被告深圳市华新博缆电线电缆有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告深圳市招商平安资产管有限责任公司实现本案债权所支付的律师费损失50000元；三、原告深圳市招商平安资产管有限责任公司对被告深圳市华新博缆电线电缆有限公司名下名豪居裙楼102-107共6套房屋（权属证书编号：0060074、0060075、0060076、0060077、0060078、0060079）享有抵押权，并有权从处置抵押财产所得价款中优先受偿；四、被告周初、周煌、深圳姬蕾鑫化妆品有限公司、深圳市油富实业发展有限公司对被告深圳市华新博缆电线电缆有限公司所欠原告深圳市招商平安资产管有限责任公司的上述款项承担连带清偿责任，被告周初、周煌、深圳姬蕾鑫化妆品有限公司、深圳市油富实业发展有限公司承担清偿责任后，有权在其已承担的清偿责任范围内向被告深圳市华新博缆电线电缆有限公司行使追偿权；五、驳回原告深圳市招商平安资产管有限责任公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1072820.13元、保全费5000元，共计1077820.13元，由被告深圳市华新博缆电线电缆有限公司、周初、周煌、深圳姬蕾鑫化妆品有限公司、深圳市油富实业发展有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长 张 华审判员 费 晓审判员 尚彦卿二〇二一年二月七日书记员 周亚东