山东省潍坊滨海经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁0792民初86号原告：潍坊农村商业银行股份有限公司滨海支行，住所地潍坊滨海经济技术开发区央子街道北海路东侧央子盐化集团南邻。负责人：王立华，该行行长。委托诉讼代理人：王海涛，男，该行职工。被告：李在孝，男，1964年1月5日出生，汉族，住潍坊滨海经济技术开发区。被告：王立芬，女，1964年10月6日出生，汉族，住潍坊滨海经济技术开发区。被告：李美春，女，1971年3月12日出生，汉族，住潍坊滨海经济技术开发区。被告：赵可永，男，1973年1月27日出生，汉族，住潍坊滨海经济技术开发区。原告潍坊农村商业银行股份有限公司滨海支行（以下简称潍坊农商行滨海支行）与被告李在孝、王立芬、李美春、赵可永金融借款合同纠纷一案，本院于2021年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告潍坊农商行滨海支行委托诉讼代理人王海涛、被告李在孝到庭参加诉讼，被告王立芬、李美春、赵可永经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。潍坊农商行滨海支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告李在孝及其财产共有人王立芬偿还原告处借款本金500000元及利息19407.52元（利息计算至2020年11月20日，之后利息按照合同约定计算至本息全部清偿之日）；2.判令被告赵可永、李美春对李在孝在原告处借款本金500000元及利息19407.52元（利息计算至2020年11月20日，之后利息按照合同约定计算至本息全部清偿之日）承担连带清偿责任；3.判令原告对被告赵可永提供的抵押物（赵可永名下寿光市建桥路西、鸿基花园9号楼1单元402室、鲁（2017）寿光市不动产权第0013405号房屋）享有优先受偿权，即原告有权对被告赵可永提供的上述抵押土地使用权及地上附着物以折价或者依法拍卖、变卖所得的价款优先受偿；4.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年8月2日，李在孝与原告签订《个人借款合同》，合同约定借款期限及借款金额等内容。同时，李在孝及其财产共有人王立芬向原告出具《诚信申贷申请承诺书》，承诺按时履约还款。被告赵可永与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定最高额担保债权为747000元，期限为2017年8月2日至2020年7月27日，同时，赵可永向原告出具《同意抵（质）押声明》，表明愿意承担抵押担保的一切法律责任。被告李美春、赵可永与原告签订《最高额保证合同》，合同约定担保的债权最高余额为650000元。2019年8月16日，原告与李在孝签订贷转存凭证（借款借据）一份，借款500000元，期限为2019年8月16日至2020年7月27日，利率为6.74‰。借款到期后，借款人未按时履约还款，担保人亦未履行担保责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判如所请。被告李在孝辩称，对原告主张的事实无异议。被告王立芬、李美春、赵可永未作答辩。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款情况。2017年7月19日，被告李在孝及其财产共有人王立芬共同向原告出具《诚信申贷申请承诺书》一份，向原告申请借款，并就家庭资产情况、银行借款情况、对外担保情况、涉诉情况等向原告进行说明。2017年8月2日，被告李在孝与原告签订《个人借款合同》一份，约定李在孝向原告借款500000元，期限自2017年8月2日至2020年7月27日，还款方式为定期结息，到期日利随本清，即借款人按月结息，结息日为每月20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；担保方式为最高额抵押，担保合同另行签订；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。合同另对双方的其他权利、义务进行了约定。二、担保情况。2017年8月2日，被告赵可永与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定赵可永以其位于寿光市建桥路西鸿基花园9号楼1单元402室、不动产权证号为鲁（2017）寿光市不动产权第0013405号的房产为原告自2017年8月2日至2020年7月27日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间）与李在孝签订的借款合同、银行承兑协议等主合同项下的债权在747000元最高余额内提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。在上述《最高额抵押合同》签订之前，被告赵可永于2017年7月19日向原告出具《同意抵（质）押声明》一份，声明自愿将上述房屋抵押给原告，为李在孝向原告申请借款500000元提供担保，并愿意承担抵押担保的一切法律责任。2017年8月7日，原告与被告赵可永就上述设定抵押的房屋到房管部门办理了抵押设立登记，原告取得了鲁（2017）寿光市不动产登记证明第0011969号不动产登记证明。2017年7月19日，被告李美春、赵可永分别向原告出具《同意保证担保声明（一户多保）》，承诺为李在孝在原告处借款提供连带责任保证。2017年8月2日，原告分别与被告李美春、赵可永签订《最高额保证合同》，对自2017年8月2日至2020年7月27日（该期间为最高额担保债权的决算期间），与债务人李在孝办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额650000元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，保证期间为决算期届至之日起二年，保证人已知悉所担保的主合同，如债务人未按主合同约定履行债务，保证人自愿履行保证责任。三、合同履行情况。2017年8月14日，原告下辖的二级支行潍坊农村商业银行股份有限公司海源支行向被告李在孝发放贷款500000元，原告出具授权通知书一份，约定借款期间为2017年8月14日至2018年8月13日，借款利率为6.74%。借款到期后，被告李在孝未履行还款义务，共欠原告借款本金500000元及利息19407.52元（此利息计算至2020年11月27日）。担保人亦未履行担保义务。本院认为，原告与被告李在孝签订的《个人借款合同》，与被告赵可永签订的《最高额抵押合同》，与被告赵可永、李美春签订的《最高额保证合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按照合同约定向李在孝发放了贷款，而李在孝未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。李在孝的上述借款发生在其与王立芬夫妻关系存续期间，王立芬与李在孝共同向原告出具《诚信申贷申请承诺书》的行为表明其认可该笔借款为夫妻共同债务，故涉案债务应由夫妻二人共同清偿。原告关于由被告李在孝、王立芬共同清偿其借款本金500000元及相应利息的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。原告与被告赵可永签订《最高额抵押合同》后，原告对被告赵可永设定抵押的房屋办理了抵押登记，根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条的规定，以及双方《最高额抵押合同》的约定，原告对案涉抵押物依法享有抵押权，其主张对抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿权，本院应予支持。李美春、赵可永自愿对涉案借款提供连带共同保证担保，应对李在孝所欠借款本息承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向李在孝、王立芬追偿。王立芬、李美春、赵可永经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃庭审质证和辩论的权利，不影响本院依据查明的事实和证据进行裁判。依照《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李在孝、王立芬共同偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司滨海支行借款本金500000元及利息19407.52元（利息计算至2020年11月27日，自2020年11月28日起至实际给付之日止的利息，以未付本金数额为基数，按照借款合同约定的利率标准另行计算），于本判决生效之日起十日内付清；二、原告潍坊农村商业银行股份有限公司滨海支行对被告赵可永设定抵押的房屋（位于寿光市建桥路西、鸿基花园**楼****、不动产权证号为鲁（2017）寿光市不动产权第0013405号）在500000元借款本金及利息范围内享有有限受偿权，即有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、被告李美春、赵可永对本判决第一项确定的给付义务承担连带清偿责任；被告李美春、赵可永承担保证责任后，有权向李美春、赵可永追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8994元，减半收取计4497元，保全申请费3066元，共计7563元，由被告李在孝、王立芬、李美春、赵可永共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员  孙小玮二〇二一年二月八日书记员  冷雪洁