新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新0106民初2331号   原告：头屯河区火车西站祥云中街兴业机械设备租赁站，住所地新疆乌鲁木齐市头屯河区火车西站祥云中街515号。   经营者：熊忠智，男，1985年9月30日出生，汉族，住乌鲁木齐市沙依巴克区。   委托诉讼代理人：熊校军（系熊忠智的父亲）。   委托诉讼代理人：朱延军，新疆梦维律师事务所律师。   被告：新疆华宏矿业投资有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐市天山区光明路30号时代广场小区1栋A座29层。   法定代表人：林庆祥，该公司董事长。   委托诉讼代理人：林志华，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。   被告：窦茂林，男，1990年12月24日出生，汉族，住新疆木垒县。   原告头屯河区火车西站祥云中街兴业机械设备租赁站（以下简称兴业机械设备租赁站）与被告新疆华宏矿业投资有限责任公司（以下简称华宏矿业公司）、被告窦茂林建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用普通程序，于2021年1月11日公开开庭进行了审理。原告兴业机械设备租赁站委托诉讼代理人熊校军、被告华宏矿业公司委托诉讼代理人林志华、被告窦茂林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告兴业机械设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除双方签订的《建材租赁合同》；2、判令被告支付设备租赁费296076.84元；3、判令被告赔偿设备损失148932元；4、请求判令被告支付合同违约金82248元；5、请求判令被告承担本案诉讼保全费用3300元。事实与理由：2018年9月11日，原告与被告窦茂林签订《建材租赁合同》，由原告向被告华宏矿业公司承揽的乌鲁木齐火车西站沟东二次管网项目部提供各种建材租赁设备，合同对租赁的设备型号、数量、租金标准、租金支付方式、设备价值均由明确约定。合同签订后，原告依约提供了合同所约定的价值274160元的租赁设备，被告华宏矿业公司通过其出纳任娜的账号，于2018年9月12日、2018年9月17日分两笔支付租赁设备押金125228元。合同履行期间，被告华宏矿业公司、被告窦茂林均未按照合同约定支付剩余设备押金及租金。根据签订的《建材租赁合同》，被告构成违约，应当向原告支付租赁物总价值30%的违约金。原告多次向被告索要剩余押金及租金，被告均推脱。原告为此诉至法院。   被告华宏矿业公司辩称，我方不认可原告与被告华宏矿业公司的租赁关系；被告华宏矿业公司没有授权被告窦茂林签订合同，被告窦茂林不是被告华宏矿业公司职员；被告华宏矿业公司没有指令任娜向原告支付款项，任娜付款时还没有在被告华宏矿业公司任职，因此不认可原告所有诉求。   被告窦茂林辩称，就租赁事实予以确认，但我没有向原告支付任何款项的权利，我是作为林波、陈宝华、郭上朝三人外聘施工现场技术员。首次及第二次支付的设备押金，是经过林波、陈宝华、郭上朝三人同意，由财务人员任娜通过网银转账支付的设备押金。本人在合同上签字，只是在履行职务行为。原告主张租赁设备数量及金额，在2019年及2020年均由本人与当时项目负责人于小伟、胡旭东共同确认，并告知林波、陈宝华、郭上朝三人。   经审理查明，2018年9月11日，原告（甲方）兴业机械设备租赁站与被告（乙方）窦茂林签订《建材租赁合同》1份，约定乙方承租甲方租赁物的名称、规格、数量等以《头屯河区火车西站兴业机械设备租赁站租赁单》为准，乙方退回租赁物的数量及时间，以《头屯河区火车西站兴业机械设备租赁站退货单》为准；租赁期自2018年9月11日到2019年9月30日止，租赁时间方式计算：从提货当日起到退货当日止，若提前或延期提货，均从提货当日开始计算租赁费，租赁时间少于30天，按30天计算，超过30天，按实际天数计算，分批退回的按照以上原则分开计算租赁天数，冬季停工，按照甲方提供的停工或复工报告，来我站可办理报停复工手续，复工不迟予来年4月1日开始计算租金，用于施工现场不拆的围墙及设施不得报停；租赁期满，乙方未还清全部租赁物及付清租赁费的，本合同期限届满日延至乙方还清全部货物及付清全部租赁费的次日为止；租用物资数量见甲方的《兴业机械设备租赁站租货清单》，双方签字为准，租金按以下标准计价（以表格形式列明了租赁物的品名、架杆的租金标准、数量等）；乙方应按时向甲方交纳租金，租金按月支付，即乙方于次月7日前结清甲方所租货物的全部租金，乙方可于每月底到甲方对当月租赁情况对账确认，超过期限未付租金，甲方应收乙方租赁物总价值每月2%利息，租赁物退还后一个月内结清租赁费，如果乙方不能结清租赁费，应承担2%月利息外，还应承担租赁物总价值30%违约金；每次提货，乙方应向甲方缴纳租赁设备押金，乙方向甲方缴纳押金274160元正（贰拾柒万肆仟壹佰陆拾元整），（押金不得用作租金）；租赁物资退还时，由甲方进行检查验收，如果由于乙方损坏、缺少、保管不善损失，使租赁物资不能如数退还甲方的，按（附表三）的标准，由乙方向甲方支付所差材料的赔偿金，如乙方不给付赔偿金，甲方视为乙方继续租赁所差材料，租金按本合同计算；本合同有效期至租赁货物还清，租赁费结清为止；签约双方必须严格遵守本合同，若单方违约，违约方应赔偿守约方因此而造成的一切经济损失（直接的或间接的），违约金为租赁物总价值30%等内容。2018年9月11日至2018年9月21日，原告向被告窦茂林提供架杆等机械设备租赁物，被告窦茂林在设备租赁站租赁清单上签字确认。上述合同签订后，原告收到该合同押金125228元（2018年9月12日收到43000元，2018年9月17日收到82228元，均由案外人任娜支付），被告窦茂林对已支付押金数额无异议。2018年9月11日至2019年8月31日，被告窦茂林在原告的租赁费结算汇总单上签字确认租赁费236262.54元。庭审中，被告窦茂林虽对2019年9月1日至2019年11月30日期间的租赁费未签字，但对该期间的租赁费用59814.3元无异议。另，原告向被告窦茂林提供的租赁物价值274160元，被告窦茂林在原告提供的设备租赁站租赁物品汇总单上签字确认。   另，原告要求被告华宏矿业公司承担本案民事责任，同时向本院提供了银行支付凭证、对账函、催款函、邮箱截图、企业信息打印件、通话录音、短信截图，用以证明任娜系被告华宏矿业公司财务人员，任娜分2次向原告支付设备押金125228元；同时证明原告向被告华宏矿业公司董事林波及高管于小伟等索款的事实。被告华宏矿业公司对原告提供的上述证据均不予认可；否认任娜支付涉案合同押金时是代表被告华宏矿业公司财务人员的事实；认可林波是公司的董事，但认为被告华宏矿业公司没有授权林波履行任何与原告相关的职务行为；否认原告所述于小伟、陈小波、胡旭东、陈宝华系被告华宏矿业公司公司高管的事实。被告窦茂林对原告提供的上述证据均不予认可。被告华宏矿业公司为证明其主张，向本院提供劳动合同书、社保缴费单、企业信息表，用以证明任娜2019年10月之前不在被告华宏矿业公司任职，任娜向原告支付押金时不是被告华宏矿业公司员工。原告对被告华宏矿业公司提供的上述证据均不予认可。被告窦茂林对任娜的社保缴费单认可，其他不认可。被告窦茂林为证明其主张，向本院提供了建行交易明细，用以证明任娜代管工程项目出纳并对被告窦茂林发工资及支付项目备用金的事实。原告对被告窦茂林提供的证据三性认可，认为任娜是代表被告华宏矿业公司不间断地向被告窦茂林支付备用金、报销款，向原告支付押金等费用。被告华宏矿业公司认可被告窦茂林提供证据的真实性，证明的问题不予认可。   上述事实由原、被告陈述，原告提供的《建材租赁合同》、设备租赁清单、租赁费用结算清单、结算汇总表、银行支付明细、对账函、催款函、邮箱截图、企业信息、通话录音、短信截图，被告华宏矿业公司提供的劳动合同书、社保缴费单企业信息表，被告窦茂林提供的建行交易明细及本案庭审笔录存卷为证。   本院认为，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告按约向被告窦茂林提供租赁物，被告窦茂林未按约定向原告支付租赁费296076.84元，故原告要求解除双方签订的《建材租赁合同》，符合法律规定，自被告窦茂林收到本案诉状之日（2020年12月2日）双方合同解除；原告要求被告窦茂林支付租赁费296076.84元（236262.54元＋59814.3元），合法有据，本院予以支持。原告要求被告窦茂林赔偿租赁设备损失148932元，经查，被告窦茂林在原告的设备租赁站租赁物品汇总上签字确认租赁物价值274160元，扣减涉案合同已付押金125228元，原告要求被告窦茂林赔偿148932元（274160元-125228元），合法有据，本院予以支持。原告要求被告支付违约金82248元，被告窦茂林认为约定过高，请求调整，在原告未提供其他损失证据的情况下，2018年9月21日至2019年8月19日，本院参照中国人民银行同期贷款利率4.35%年息的1.3倍计算违约损失为14102.04元（274160元×4.35%÷365天×332天×1.3倍）；2019年8月20日至2021年1月11日，本院参照全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率4.25%的1.3倍计算违约损失为21164.78元（274160元×4.25%÷365天×510天×1.3倍），以上违约损失合计35266.82元。原告主张的保全费3300元，以本院查明的3156.28元为准。原告要求被告华宏矿业公司承担付款责任，经查，原告提供的《建材租赁合同》承租方、收货方及结算方均是被告窦茂林，并非被告华宏矿业公司，原告提供的其他证据又不足以证明其主张，故原告对被告华宏矿业公司的主张证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，判决如下：   一、原告头屯河区火车西站祥云中街兴业机械设备租赁站与被告窦茂林签订的《建材租赁合同》于2020年12月2日解除；   二、被告窦茂林于本判决生效之日起七日内支付原告头屯河区火车西站祥云中街兴业机械设备租赁站设备租赁费296076.84元；   三、被告窦茂林于本判决生效之日起七日内赔偿原告头屯河区火车西站祥云中街兴业机械设备租赁站设备损失148932元；   四、被告窦茂林于本判决生效之日起七日内支付原告头屯河区火车西站祥云中街兴业机械设备租赁站违约损失35266.82元；   五、被告窦茂林于本判决生效之日起七日内支付原告头屯河区火车西站祥云中街兴业机械设备租赁站保全费3156.28元；   六、驳回原告头屯河区火车西站祥云中街兴业机械设备租赁站对被告新疆华宏矿业投资有限责任公司主张的各项诉求。   上述给付款项483431.94元，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案诉讼标的530556.84元，给付标的483431.94元，占诉讼标的91.12%。本案案件受理费9105.57元（原告已预交），由原告承担808.57元，被告窦茂林承担8297元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。   审  判  长   韩 珊   人民 陪 审员   尹聚红   人民 陪 审员   王 荣   二 〇 二 一 年 二 月 二 十 四 日   书  记  员   徐 岩