河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1003民初4798号原告：徐某，女，汉族，1971年11月3日出生，住许昌市建安区。原告：张某1，男，汉族，1998年5月2日出生，住许昌市建安区。原告：张某2，女，汉族，2003年4月29日出生，住许昌市建安区。三原告共同委托诉讼代理人：黄国玺，许昌市建安区晨曦法律服务所法律工作者。被告：张某3，男，汉族，1974年5月24日出生，住许昌市建安区。被告：张某4，男，汉族，1947年2月20日出生，住许昌市建安区。被告：宋某，女，汉族，1946年8月9日出生，住许昌市建安区。原告徐某、张某1、张某2与被告张某3、张某4、宋某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐某及三原告共同委托诉讼代理人黄国玺、被告张某3、张某4、宋某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告一家的分地款460000元六人均分；2、两层楼一座三原告享有第一层居住权，三被告享有第二层居住权；3、以后分得的各种款项和财产归个人所有；4、诉讼费各当事人均摊。事实与理由：本案原、被告是一个家庭，张某3和徐某已于2020年9月17日离婚，在离婚诉讼中查明，家庭混合财产为：分地款460000元、共有住房两层楼一套。原、被告对以上财产均享有权利，故原告提起诉讼。被告张某3辩称：原告所说的460000元我也不知道是哪弄的钱，另外，二亩半地320000多元，这二亩半地是1992年分的地，我和原告是××××年结的婚，这块地有我外婆和我父母、我及我妹妹我们五口人的地，村里开的有证明，包括有一块菜棚地也是结婚之前的。现在居住的两层小楼，三原告让我们住楼上，被告张某4、宋某都七八十岁了，能住楼上么？被告张某4、宋某辩称：这块地是1992年分的地，村里有证明，当初卖这块地时卖了两块地，一块是婚后六口人的地，这块地一个人是二分三，我家六口人共分的钱110400元，这张条我全部交给原告买车了，我之所以不给原告二亩半地的钱是因为第一没有原告的地，所以没有给原告，没有卖地之前原告说的话让我太伤心了，我一句话没说完原告就和我大吵，我很伤心。这两层楼是我父母给我留下的，在我儿子结婚前盖了五间瓦房，我七八十岁了，三原告让我住楼上，原告于心何忍。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人认为真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述、举证、质证，结合庭审查明情况，本院确认以下案件事实：原告徐某与被告张某3于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育儿子张某1，于××××年××月××日生育女儿张某2，于2020年8月31日经本院判决离婚，婚生女张某2由徐某抚养。在离婚诉讼中，因双方争议的两层楼房及土地补偿款牵涉到家庭成员共有财产，需先进行析产后方能对属于夫妻共同财产部分进行分割，故未作处理。现三原告向本院提起诉讼，要求分家析产。本案诉争的房屋位于尚××××号，大概2008年系原告徐某与被告张某3婚后将原来老房屋拆除后重新建造而成，建房资金主要来源于三原告、三被告共同的卖地款，关于其他建房资金，原、被告各执一词，均未提供证据予以证明。原、被告家庭共计该一处住宅，院落西南是大门，西北有一间厨房，与二层主房相连，东南有卫生间及储藏间。主房一楼有客厅，西边北侧房间现由徐某使用，西边南侧房间现由张某1使用，东边北侧房间现由张某4使用，东边南侧房间现由宋某使用，客厅北边隔墙后系室内通往二楼楼梯。二楼西边北侧房屋现由张某3居住，西边南侧房屋、客厅、东侧房屋、阳台及其他地方均空置,未装修。本案诉争的土地补偿款系2014年3月16日确定发放的宋庄三甲医院附属物补偿款，登记在宋某名下，按2.75亩补偿357500元，和2014年5月16日确定发放的宋庄三甲医院附属物补偿款，登记在宋某名下，按6口人补偿110400元，以及张某32014年12月8日存入其账户的60000元补偿款。本院依职权调取了宋庄居民委员会保存的2002年5月27日村集体土地明细表（地籍台账），经向宋庄居委会核实，该土地明细表上宋某名下的2.5亩经济承包田系1992分配的，当时户内成员有宋某、宋某母亲、张某4、张某3和张俊霞（宋某女儿）共五口人，没有徐某、张某1、张某2，该承包地至今没有变动过，357500元补偿款是针对该2.5亩承包地和应分配给这五口人的0.25亩荒片地进行的补偿，在发放该补偿款之前，宋某母亲已经去世；110400元补偿款所针对的6口人是徐某、张某1、张某2、宋某、张某3、张某4，系六人口粮田的补偿款，这个口粮田是2012年分配的，有徐某、张某1、张某2三人的。张某32014年12月8日存入其账户的60000元补偿款亦系按原、被告6口人补偿。本院认为，公民的合法财产受法律保护。家庭成员在家庭关系存续期间共同创造、共同所得的财产，应属家庭共有财产，一般来说，若家庭成员之间未事先约定各共有人的份额，家庭成员之间的共有关系为共同共有，各共有人享有均等份额。关于2014年3月16日确定发放的宋庄三甲医院附属物补偿款中，宋某名下2.75亩土地补偿款357500元的分配问题。本院认为，农村土地承包经营权属于用益物权，归承包村集体土地农户内部的全体成员所共有，但农村土地承包经营户中的“户”，并不特指户籍（户口）登记中的“户”。农户内部成员中若出现死亡，死亡成员对土地承包经营权原享有的共有权利，不发生继承，而是由尚生存的其他成员对全部土地承包经营权继续共有。本案中，原、被告所争议的2.75亩承包地系由宋某、宋某母亲、张某4、张某3和张俊霞（宋某女儿）共五口人作为一个家庭承包经营户承包村集体的土地，该承包地至今没有变动过，宋某母亲去世后，其原对土地承包经营权享有的共有权利归于消灭，尚生存的四人对全部土地承包经营权继续共有。现争议土地已被征收，所得补偿款应由宋某、张某4、张某3和张俊霞共有。三原告并非该家庭承包经营户中成员，故三原告要求析产，分得该补偿款份额的诉讼请求，本院不予支持。但是，徐某与张某3原系夫妻关系，张某3能分得该家庭承包经营户所得补偿款的1/4，该份额系徐某与张某3的夫妻共同财产，在原离婚诉讼中并未处理，故本院在本案予以分配。根据本案查明情况，上述357500元土地补偿款经过被告张某3在银行的两次存储后，截止2019年6月2日，本金及利息合计为404613元，属于徐某与张某3的夫妻共同财产的为404613元÷4=101153.25元。考虑到张某3在与徐某的婚姻关系存续期间与她人存在不正当男女关系，系导致离婚的过错方，在分割夫妻共同财产时可以少分，故本院酌定原告徐某分得101153.25元×70%=70807.28元。鉴于张某3已将上述补偿款本息404613元全部交由宋某控制，故本院确定直接由被告宋某给付原告徐某70807.28元。关于2014年5月16日确定发放的宋庄三甲医院附属物补偿款中，登记在宋某名下按6口人补偿的110400元，实际于2014年8月7日存储在张某3账户中100000元，另外张某3于2014年12月8日存入其账户的60000元补偿款，均系三原告与三被告的共有财产，三原告与三被告应平均分配，鉴于三原告自认买车花费80000元、宋某治病花费30000元，仅要求对下余50000元分配，故本院确定三原告分得25000元，由被告张某3予以给付。关于本案诉争房屋，建房资金主要来源于三原告、三被告共同的卖地款，故该房屋应属原、被告的共同共有财产，该六人为房屋共有人。因房屋系一个完整的物权标的，对所有权进行实物分割存在障碍，故本院在本案中仅对房屋的具体使用范围酌情进行分配。结合案涉房屋装修情况、居住条件及使用现状，并考虑方便居住、生活的现实，本院酌情确定主房一楼西侧南、北两间归三原告使用，主房一楼东侧南、北两间归被告宋某、张某4使用，主房二楼西侧北间归被告张某3使用，其余部分（包括厨房、卫生间、客厅及其他空置、未装修地方等）由原、被告六口人共同使用，希望原、被告感恩亲情，传承孝道，放弃前嫌，和睦相处。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百九十七条、第二百九十九条、第一千零六十二条、一千零八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：位于尚集镇宋庄303号的房屋，主房一楼西侧南、北两间归原告徐某、张某1、张某2使用，主房一楼东侧南、北两间归被告宋某、张某4使用，主房二楼西侧北间归被告张某3使用，其余部分（包括厨房、卫生间、客厅及其他空置、未装修地方等）由原、被告六口人共同使用；被告宋某于本判决生效之日起五日内支付原告徐某土地补偿款70807.28元；被告张某3于本判决生效之日起五日内支付原告徐某、张某1、张某2土地补偿款25000元；四、驳回原告徐某、张某1、张某2的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8200元，减半收取计4100元，由原告徐某、张某1、张某2负担3246元、被告张某3、张某4、宋某负担854元；财产保全费2820元，由徐某、张某1、张某2负担2233元、被告张某3、张某4、宋某负担587元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  孙丹二〇二一年二月十一日法官助理陈哲书记员武超凡履行告知书履行义务人：对于生效的法律文书，你方应当在生效法律文书规定的期限内自动履行义务，对于本案的执行款，你方可按以下方式履行：1、直接向当事人履行；2、将案件执行款转至许昌市建安区人民法院执行款专户，户名：许昌市建安区人民法院执行款专户，账户：100370418240010003003311，开户行：邮储银行许昌市建安区镜水路支行。注：履行义务人通过第二种方法履行义务时，应当注明当事人姓名、案件号、承办人、案由等详细内容，若履行义务人未注明上述信息，致使法院财务部门无法核实具体案件情况时，将依规退回款项，由于款项被退回造成的法律后果（迟延履行、强制执行）由履行义务人自行承担。许昌市建安区人民法院