贵州省安龙县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2328民初3959号 原告：安龙县昌盛建筑器材租赁部，住所地：安龙县栖凤街道办事处巧硐村大丫口组16号，统一社会信用代码：92522328MA6F9KGKOH。 经营者：张有根，男，1981年1月13日出生，汉族，湖南省浏阳市人，个体工商户，户籍地：湖南省浏阳市，现住安龙县，未到庭。 委托诉讼代理人：肖祥飞，贵州纬图律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：宋庆春，贵州纬图律师事务所律师。代理权限：特别授权，未到庭。 被告：郑德兵，男，1974年7月14日出生，汉族，广西壮族自治区隆林各族自治县人，现住贵州省安龙县。 原告安龙县昌盛建筑器材租赁部诉被告郑德兵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2021年1月29日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖祥飞到庭参加诉讼，被告郑德兵经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席进行审理。现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告于2017年3月12日签订的《建筑器材租赁合同》，并判令被告支付原告截止2020年8月20日的租赁费人民币144,825.03元；2、请求判令被告按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍，支付原告自2020年8月21日起至上述租赁费全部付清为止期间的利息；3、请求判令被告返还原告钢架管846.5米、扣件1530套、顶托82个、套筒71个，如不能返还，则应赔偿相应价款人民币20,758.2元；4、请求判令被告从2020年8月21日起按每日30.4元支付原告未返还租赁器材导致的占用费，直至全部器材返还或赔偿结清之日止；5、请求判令被告支付原告律师费11,935元；6、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年3月12日，被告郑德兵与原告签订《建筑器材租赁合同》一份，双方在合同中对租赁期限、租赁押金、逾期违约金、租赁器材成本价值等做出了约定，并明确约定任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。2017年3月12日至2017年12月9日期间，被告陆续向原告租赁钢架管、扣件、顶托等器材。截止2020年8月20日，被告欠付原告租赁费人民币168,825.03元，扣除被告支付的押金10,000元和租金14,000元共计24,000元，被告尚欠原告租赁费144,825.03元。原告向被告催要欠付的租赁费，其故意拖延不予支付。原告认为，原告与被告签订的租赁合同合法有效，被告应依法全面履行合同义务。被告经原告催要仍不履行支付租赁费义务，违背了诚实信用原则，其行为已构成违约，原告有权请求解除合同，并要求其支付尚欠租赁费及违约损失，返还租赁器材或赔偿原告经济损失。至今二被告未返还原告的材料有钢架管846.5米、扣件1530套、顶托82个、套筒71个，按合同约定赔偿价值为20,758.2元（钢架管777米×13.6元/米十扣件1530套×5.5元/套＋顶托82个×13元/个十套筒71个×10元/个）。因被告未按时支付租赁费，根据双方签订的《建筑器材租赁合同》的约定，其每天应按应缴租金的3‰支付滞纳金至租金缴清之日止。现原告考虑到合同条款规定的违约赔偿计算标准过高，只要求被告按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍，支付原告自2020年8月21日起至租赁费全部付清为止期间的利息。而且合同解除后，被告未返还的前述租赁器材，在返还或赔偿前，仍会因其实际占用导致原告不能出租而遭受损失，但原告诉请的第一项租赁费只计算至2020年8月20日，故被告仍应按照合同约定的租金单价从该时间次日起每日支付30.4元的未返还租赁器材的占用费【钢架管777米×0.011元/米/天+扣件1530套×0.01元/套/天+顶托82个×0.045元/个/天+套筒71个×0.03元/个/天）】至材料返还或赔偿结清之日止。同时，因原、被告于合同中明确约定“任何一方为实现债权所支出的律师费由败诉方承担”，故原告有权请求被告承担原告为实现上述债权产生的律师费11,935元[2,000元十（144,825.03元+20,758.2元）×6%]。为维护自身合法权益，原告特提起诉讼，敬望人民法院支持原告的诉讼请求为谢。 原告提供的证据有： 1.营业执照、经营者身份证、被告驾驶证复印件各一份，证明原告及被告的基本身份信息及诉讼主体资格。 2.建筑器材租赁合同一份，证明原告与被告于2017年3月12日签订建筑器材租赁合同，且合同中对租赁期限、租赁押金、逾期违约金、租赁器材成本价值等作出了约定，并明确约定任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。 3.钢架管扣件发货单42张、钢架管扣件发货单17张，证明被告42次向原告租赁器材并于发货单上签字确认，经统计为：钢架管24124米、扣件12117套、顶托1000个、套筒850个。被告17次退还原告租赁器材，经统计退回材料有：钢架管23277.5米、扣件10587套、顶托918个、套筒779个。 4.建筑器材租赁行客户核算表六份，证明截至2020年8月20日，被告欠付原告租赁费人民币168,825.03元，扣除被告支付的押金10,000元和租金14,000元共计24,000元，被告尚欠原告租赁费144,825.03元。 5.委托代理合同一份、代理费发票一份，证明因被告违约，原告为实现债权委托律师代为诉讼，律师费支付方式为前期办案费2,000元加第二期风险代理费即实际收回款项总额的6%。依据本案诉讼标的额进行计算，律师费共计人民币11,935元。 被告郑德兵未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据。 经审理查明：2017年3月12日，被告郑德兵作为乙方与作为甲方的原告签订《建筑器材租赁合同》（以下简称“合同”）一份，该合同主要约定如下：1.乙方租用甲方钢架管15000米，扣件8000套，实际数量及时间以发收货单据为准。租赁时间自2017年3月12日至2017年12月12日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。2.乙方在提供时由经办人点清数量，验收质量，如有异议及时向甲方提出更换，乙方经办人在发货单上的签字视为数量质量和质量合格的确认。甲方概不能承担使用中的任何责任。乙方送回租用的器材时，甲方按国家有关部门制定的验收标准进行检验。甲方可为乙方代办运输，装卸和运输费用由乙方处理。3.乙方提货前需向甲方交付押金，并由甲方开具押金收条，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且全部清洁时返还押金，押金收取标准以收据为准（钢管1吨=250米，扣件1套=1公斤，顶托250根为1吨）。4.器材成本价值及租金收取标准如下：钢管架成本价为13.6元/米，租金为0.011元/米/天；扣件成本价为5.5元/套，租金为0.01元/套/天；顶杆成本价为13元/根，租金为0.045元/根/天；上车费为15元/吨，下车费为15元/吨。5.租金按用天数计算，自发货之日起至送回之日止，（送货当天不计），租期不足30天，按30天计算租金，租期超过30天，按实际使用天数计算租金。以发货单和验收单为结算凭据。乙方每月末支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的3‰加收滞纳金至租金缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有权收回租赁物。7.乙方需另外交纳下列费用：钢管清刷、渍漆费0元、钢架管折弯，按1元/根收校直费用，扣件洗油费按0.25元/套收取，顶杆洗油费按每套收0.5元，扣件损耗按实际收费，扣件缺螺杆螺帽按实际收费，扣件缺杆帽按0.8元/套，顶杆底板变形修整与缺螺帽各按5元/个收取，丢失损坏器材甲方可按器材市场价或成本价值的120%计收赔偿费。8.租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需租金标准支付费用。9.乙方确认郑德兵为项目负责人，项目负责人的权限为代乙方签订、变更租赁协议：代为乙方履行租赁合同，代为指定或变更合同经办人，代为进行租赁合同项下的结算。项目负责人的预留签字为郑德兵，乙方合同经办人有权代表乙方提货、结算。乙方现确认合同经办人为郑德兵，经办人预留签字为郑德兵、甘朝云。11.在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向出租方所在地人民法院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。原告安龙县昌盛建筑器材租赁部在该合同甲方栏加盖公章，被告郑德兵在该合同乙方项目负责栏签名按手印。 2017年4月30日，被告郑德兵向原告支付押金10,000元。2017年3月12日至2017年12月9日，被告分42次向原告租赁钢架管24104.5米、扣件11917套、顶托1000个、套筒850个。截至2018年11月5日，被告郑德兵分19次退还原告钢架管23278米、扣件10587套、顶托918个、套筒779个。租用建筑器材期间，被告共计向原告支付租金14,000元。2018年11月17日，被告在2018年9月13日至2018年11月5日的建筑器材租赁行客户核算表注明：尚欠的钢管为846.5米、扣件1530套、顶杆82根、套筒71个；产生的费用：2017年3月12日至2018年11月5日的租金为144,442.98元，2017年8月14日到2018年11月5日套筒产生的租金为4,480元，被告总应付租金为148,922.98元，扣除已支付的24,000元，还需支付124,922.98元，潘启金应付36,000元，剩下余款，郑德兵付。截止2020年8月20日，被告尚欠原告租赁费人民币168,825.03元，扣除被告支付的押金10,000元和租金14,000元共计24,000元，被告尚欠原告租赁费144,825.03元。 审理过程中，原告表示被告在2018年9月13日至2018年11月5日的建筑器材租赁行客户核算表注明：尚欠的钢管为846.5米、扣件1530套、顶杆82根、套筒71个的数据有误，被告实际尚欠的钢架管为826.5米、扣件为1330套、顶托为82个、套筒为71个；该建筑器材租赁行客户核算表中“潘启金应付36,000元，剩下余款，郑德兵付”的内容是被告郑德兵自行写上去的，未经潘启金及原告同意，潘启金至今亦未向原告支付该36,000元，原告诉请金额包含该36,000元。同时，原告明确要求被告返还尚欠的钢架管为826.5米、扣件为1330套、顶托为82个、套筒为71个，其主张的利息从其起诉之日起计算。 另查明,原告于2020年9月1日因本次诉讼支付贵州纬图律师事务所律师费2,000元。 上述事实，有原告的陈述，原告提供上述证据在案为凭，足以认定。 本案争议焦点为：一、原、被告签订的《建筑器材租赁合同》是否应当解除；二、被告是否应当支付原告建筑器材的租金；三、被告是否应当支付原告利息。 本院认为，关于本案的争议焦点一，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》是否应当解除。原、被告双方于2017年3月12日签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，应该受法律保护。该《建筑器材租赁合同》的租赁期限自2017年3月12日至2017年12月12日止，但被告一直继续使用租赁物，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”的规定，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》的租赁期限视为不定期。依照《中华人民共和国民法典》第七百二十二条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，被告郑德兵向原告租用建筑器材后一直未支付租金的行为，已违反《建筑器材租赁合同》的约定及法律规定，原告可以请求解除合同，故原告要求解除与被告签订的《建筑器材租赁合同》的诉请，符合法律规定，予以支持。 关于本案争议焦点二，被告是否应当支付原告建筑器材租金。依照《中华人民共和国民法典》第七百二十一条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。”的规定，本案中，截至2020年8月20日，被告尚欠原告租赁费为144,825.03元，被告应及时向原告支付尚欠的租金144,825.03元。 关于本案争议焦点三，被告是否应当支付原告利息。原告主张的利息实际系主张违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”的规定，被告未按合同约定及时向原告支付租金，已构成违约，应按合同约定向原告支付违约金。关于利息计算标准。根据原、被告签订《建筑器材租赁合同》第5条约定“……乙方每月末支付租金，未按时支付的，每天应按应缴租金的3‰支付滞纳金至租金缴清之日止。”的内容，系被告未按时支付租金时，对违约金的约定，但双方的约定过高。现原告要求以144,825.03元为基数，从起诉之日按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的四倍计算利息，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2020年修正）第十八条第四款“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30%—50%计算逾期付款损失。”的规定，原告主张的利息计算标准过高，故本院将逾期付款违约金调整至按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算，原告主张的利息以其诉状载明时间2020年9月3日开始计算，其主张的利息应按2020年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%上浮30%计算，对其主张超过部分不予支持。 关于原告要求被告返还钢架管826.5米、扣件1330套、顶托82个、套筒71个，并支付未返还器材租赁费至全部器材返还之日止的问题。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。”的规定，被告应及时返还原告尚欠的钢架管826.5米、扣件1330套、顶托82个、套筒71个。根据《建筑器材租赁合同》第8条“租赁期限届满，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿，但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占用租赁器材，仍需租金标准支付费用。”的约定，被告在向原告返还尚欠的钢架管826.5米、扣件1330套、顶托82个、套筒71个前，应按合同约定支付原告占用费。合同中虽未对套筒租金进行约定，但被告在2018年9月13日至2018年11月5日的建筑器材租赁行客户核算表签字确认套筒租金为0.03元/个/天，结合合同中约定钢架管租金为0.011元/米/天、扣件租金为0.01元/套/天、顶托租金为0.045元/个/天，被告每天应支付原告未返还建筑器材的占用为28.21元（钢架管826.5米×0.011元/米/天+扣件1330套×0.01元/套/天+顶托82个×0.045元/个/天+套筒71个×0.03元/个/天）。 关于原告主张要求被告支付律师费11,935元的问题。原、被告签订的合同中第11条约定任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费均由败诉方承担。庭审中，原告仅提交支付律师费2,000元的发票，该2,000元的律师费系实际产生，本院予以支持。对原告主张其余部分律师费9,935元，未实际产生，故对该部分律师费不予支持。 关于被告郑德兵提出24,000元租金不包含押金10,000元，其已将租用建筑器材全部返还原告的辩称，因被告郑德兵在本院限定期限内未提交证据证明其上述主张，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，其应自行承担举证不力的后果，故对其提出的上述辩称不予支持。 据此，本院依照上述事实理由及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告安龙县昌盛建筑器材租赁部与被告郑德兵2017年3月12日签订的《建筑器材租赁合同》。 二、被告郑德兵于本判决生效之日起十日内支付原告安龙县昌盛建筑器材租赁部租金144,825.03元并支付利息（利息以144,825.03元为基数，自2020年9月3日起按一年期贷款市场报价利率3.85%上浮30%计算至款项清偿之日止）。 三、被告郑德兵于本判决生效之日起十日内返还原告安龙县昌盛建筑器材租赁部钢架管826.5米、扣件1330套、顶托82个、套筒71个，并从2020年9月3日起按28.21元/天支付上述租赁器材租赁费至器材返还之日止。 四、被告郑德兵在本判决生效后十日内支付原告安龙县昌盛建筑器材租赁部律师费2,000元。 案件受理费3,850元，减半收取1,925元，由被告郑德兵负担。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在限定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。  审 判 员 陈念念 二〇二一年二月二十三日 法官助理梁蓝 书 记 员杨镇鲜