长春汽车经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书（2021）吉0192执异12号异议人（被执行人）：长春市环达实业有限公司，住所吉林省长春市二道区长江工业区。法定代表人：朱洪军，该公司经理。委托代理人：闫忠海，吉林中昱律师事务所律师。申请执行人：长春市汇聚小额贷款有限公司，住所吉林省长春汽车经济技术开发区。法定代表人：白婧，董事长。被执行人：朱洪军，男，1966年5月8日生，住吉林省长春市二道区。被执行人：王会影，女，1964年4月27日生，住吉林省长春市朝阳区。被执行人：朱俣枭，男，1989年5月23日生，住吉林省长春市二道区。被执行人：朱梦媛，女，1989年11月3日生，住吉林省长春市南关区。本院在执行申请执行人长春市汇聚小额贷款有限公司（以下简称汇聚公司）与被执行人朱洪军、王会影、朱俣枭、朱梦媛、长春市环达实业有限公司民间借贷纠纷一案中，被执行人长春市环达实业有限公司（以下简称环达公司）向本院提出执行异议申请，要求：中止执行（2020）吉0192执126号执行通知书。本院于2021年2月18日立案，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。环达公司称，2021年1月21日，我公司收到法院（2020）吉0192执126号执行通知书，要求我公司接到通知后十五日内从名下位于二道区英俊乡长江村，长（国）用（2006）第050xxxxxx号土地及地上建筑物中迁出并腾空建筑物内物品。我公司认为该通知书内容违反《最高人民法院关于在执行工作中进一步强化善意文明执行理念的意见》《司法部关于充分发挥职能作用为民营企业发展营造良好法治环境的意见》，同时有违疫情防控的指导精神。故我公司请求中止对（2020）吉0192执126号执行通知书的执行，维护我公司的合法权益。本院查明，2019年7月12日我院作出（2019）吉0192财保186号民事裁定书，并于同日作出（2019）吉0192执保222号协助执行通知书：一、查封长春市环达实业有限公司名下坐落于长春市二道区长江工业区，权利证号409xxxxx，丘地号5-84/23-1（0），建筑面积90.87平方米房屋；二、查封长春市环达实业有限公司名下坐落于长春市二道区长江工业区，权利证号409xxxxx，丘地号5-xx/23-x（0），建筑面积937.11平方米房屋；三、查封长春市环达实业有限公司名下坐落于长春市二道区长江工业区，权利证号409xxxxx，丘地号5-xx/23-x（0），建筑面积2084.65平方米房屋；四、查封长春市环达实业有限公司名下坐落于长春市二道区英俊乡长江村，权利证号409xxxxxxx，丘地号5-xx/23-xx（0），建筑面积3174.08平方米房屋。2019年9月3日，原告汇聚公司与被告朱洪军、王会影、朱俣枭、朱梦媛、环达公司在我院达成民事和解，本院于2019年9月3日作出（2019）吉0192民初1155号民事调解书，内容为：一、被告朱洪军、被告王会影连带偿还原告借款本金270万元及利息（以270万元为基数，按年利率19%计算，自2019年5月28日起至实际给付之日止），上述款项被告朱洪军、被告王会影于2019年10月31日前向原告长春市汇聚小额贷款有限公司支付90万元、于2019年11月30日前向原告长春市汇聚小额贷款有限公司支付90万元、于2019年12月31日前向原告长春市汇聚小额贷款有限公司付清剩余款项。如被告朱洪军、王会影任何一期未按上述约定还款，则原告长春市汇聚小额贷款有限公司有权要求被告朱洪军、王会影立即付清上述所欠剩余全部款项；二、被告朱洪军、被告王会影于2019年12月31日前向原告长春市汇聚小额贷款有限公司连带支付律师费15万元、保全担保费3000元；三、被告长春市环达实业有限公司、被告朱俣枭、被告朱梦媛对被告朱洪军、被告王会影的上述全部应付款项承担连带保证责任；四、原告长春市汇聚小额贷款有限公司放弃要求被告朱洪军、被告王会影、被告长春市环达实业有限公司、被告朱俣枭、被告朱梦媛连带给付违约金40,500元（违约金以270万元为基数，按日万分之五计算，自2019年5月28日起截止2019年6月27日止共计40,500元，被告应当支付至实际给付之日止）的诉讼请求；五、原、被告各方就本案再无其他争议。调解书于2019年9月3日发生法律效力。调解生效后，各被告未按调解书履行还款义务，汇聚于2020年3月19日提出强制执行申请，本院于2020年4月1日立执行案件，案件号：（2020）吉0192执126号。本院于2021年1月14日作出（2020）吉0192执126号执行裁定书，内容为：一、评估、拍卖被执行人长春市环达实业有限公司名下位于二道区英俊乡长江村国有出让工业用地，长（国）用（2006）第050xxxxxx号，使用权面积9128平方米的土地使用权。二、评估、拍卖被执行人长春市环达实业有限公司名下位于二道区英俊乡长江村权利证号409xxxxx，丘地号5-xx/23-x(0)，建筑面积90.87平方米房屋产权；权利证号409xxxxx，丘地号5-xx/23-x(0)，建筑面积937.11平方米房屋产权；权利证号409xxxxx，丘地号5-xx/23-x(0)，建筑面积2084.65平方米房屋产权；权利证号409xxxxx，丘地号5-xx/23-xx(0)，建筑面积3174.08平方米房屋产权。2021年1月18日本院作出（2020）吉0192执126号执行通知书，内容为：长春市环达实业有限公司、朱洪军在接到通知书后十五日内从被执行人长春市环达实业有限公司名下位于二道区英俊乡长江村，长（国）用（2006）第050xxxxxx号，使用权面积9128平方米的土地及地上建筑物中迁出及腾空所在内的物品。到期仍不履行的，本院依法强制执行。2021年2月9日，环达公司向本院邮寄书面说明：一、针对你公司是否参与拍卖标的物的竞买，并承诺，如未竞买成功主动腾空标的物并搬离的问题。环达公司回复1、“因资金匮乏可能届时无法参与竞买但保留该权利”。2.“如果竞买不成，我司会尽力配合贵院的执行工作。但目前，我司名下位于该处的工厂正处于正常运营状态，”“建议中院中止查封拍卖我司目前还在正营下的厂房及机器”。二、针对是否能够提供保证金作为拒不腾空妨碍执行罚款预交款问题。环达公司回复“我司也殷切希望能够有第三人或者其他财产提供执行担保，但我司及法定代表人名下财产已尽被冻结查封，再无共他财产另行提供担保。”本院认为，环达公司应按照（2020）吉0192执126号执行通知要求，在限期内在案涉拍卖土地及地上建筑物上腾迁。一、关于环达公司提出的善意文明执行问题。本院于2019年7月12日即对案涉土地及地上建筑物进行查封，各方当事人于2019年9月3日达成（2019）吉0192民初1155号民事调解，但时至今日，在长达一年半的时间里，被执行人仍未按和解协议履行还款义务。在执行过程中，法院询问其是否参与竞买，是否主动腾迁，是否缴纳妨碍执行罚款预交款等问题时，环达公司以委婉缠绕的方式规避正面回答问题，表示无钱竞买而又不放弃竞买权利；配合执行，但要优先保障生产；希望缴纳执行担保，但无财产可提供担保。虽然在执行过程中要强化善意文明的执行理念，但当前被执行人规避执行、逃避执行仍是执行工作中的主要矛盾和突出问题。突出执行工作的强制性，持续加大执行力度，及时保障胜诉当事人的合法权益仍然是执行工作的重心和主线。不应也不能以善意文明执行为借口拖延执行，损害申请执行人的合法权益。二、关于当前的疫情形势问题。截至2021年2月15日0时数据，吉林省除通化16处高风险地区外，其余区域均为低风险地区。低风险地区在做好疫情常态化相关防护措施的情况下，可以正常有序进行工作和生活。三、关于中止（2020）吉0192执126号执行通知书的执行问题。司法拍卖可以在拍卖前腾空，但占有人书面承诺参与竞买，如未竞买成功，主动腾空标的物，配合法院执行或者提供担保金作为拒不腾空妨害执行罚款预交款的也可以在成交后腾空。本院于2021年1月14日作出（2020）吉0192执126号对案涉土地及地上建筑物进行评估拍卖的执行裁定书，并于2021年1月18日作出（2020）吉0192执126号执行通知书，要求环达公司、朱洪军在接到通知书后十五日内从案涉拍卖土地及地上建筑物中迁出及腾空。环达公司提交的2021年2月9日由朱洪军签字并加盖环达公司公章的《情况说明》中显示，虽然环达公司保留竞买权，但其表示“资金匮乏”，可能无法参与竞买。环达公司亦未承诺如竞买不成功则从案涉拍卖土地及地上建筑物主动腾空。同时无力提供担保金作为拒不腾空妨害执行罚款预交款等执行担保。鉴于以上原因，环达公司要求中止对（2020）吉0192执126号执行通知书的执行的请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回长春市环达实业有限公司的异议申请。当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十日内向吉林省长春市中级人民法院申请复议。审 判 长  张多娇人民陪审员  高天舒人民陪审员  嵇新芮二〇二一年二月十八日书 记 员  程 羽