天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0104民初13734号原告:天津市昌宇房屋拆迁有限公司，住所地天津市南开区汾水道16号110室。法定代表人:朱舸，执行董事。委托诉讼代理人：庞博，天津文懋律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘彤光，天津文懋律师事务所律师。被告:刘津芬,女,1962年3月11日出生,汉族，无职业，住天津市北辰区。原告天津市昌宇房屋拆迁有限公司与被告刘津芬占有物返还纠纷一案，本院于2020年11月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天津市昌宇房屋拆迁有限公司的委托诉讼代理人庞博，被告刘津芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天津市昌宇房屋拆迁有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告将其占用的天津市南开区密云路芥园里7号楼4门103号房屋（以下简称案涉房屋）腾交原告;2.被告给付原告2010年11月3日至2020年12月共10年1个月的房屋使用费1万元;3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:案涉房屋是原告向被告之夫史庭义提供的拆迁周转房。2011年11月3日,因史庭义长期占用案涉房屋,原告向南开法院起诉要求史庭义腾房。2011年11月29日，南开法院以(2011)南民初字第7187号民事判决书（以下简称7187号判决书）判令史庭义将案涉房屋腾交原告并给付2011年11月3日至实际腾房之日的房屋使用费。该判决生效后原告向法院申请强制执行，执行过程中因史庭义病故,该案执行终结。现被告一直占用案涉房屋至今,经原告多次催促但拒绝腾房，故成讼。被告刘津芬辩称，被告与史庭义是夫妻关系，史庭义已于2018年1月病故。被告与史庭义曾在南开区绿荫里居住，因绿荫里房屋拆迁被安置在案涉房屋。拆迁搬家时，被告许多家庭用品被原告遗失，导致入住案涉房屋后生活面临许多困难，后经被告夫妻对案涉房屋进行简单装修后才改善了居住条件。原告与史庭义曾就案涉房屋腾房事宜有过诉讼，但被告本人不清楚诉讼情况、判决结果及房屋使用费的履行情况。史庭义去世后，被告一人在案涉房屋居住至今，目前名下无其他住房，不具备腾房条件，也不清楚需要为案涉房屋支付使用费等。本院经审理认定事实如下：2011年11月3日，原告以刘津芬之夫史庭义为被告，天津市房信房产经济有限公司为第三人向本院提起占有物返还诉讼。2011年11月29日，本院作出7187号判决书，查明以下事实：2006年，原告作为拆迁人对史庭义租住的绿荫里34排4号房屋进行拆迁。2007年1月1日，原告与史庭义签订天津市房屋拆迁补偿安置协议，约定原告给予史庭义货币补偿、搬迁奖励费、一次性搬迁补偿费共计118857元。因史庭义患病致残，生活困难，经其申请，原告另给付其一次性困难补助117220元。史庭义于同月用上述款项购置本市红桥区环瑞路秋瑞家园11-2-202号两居室房屋一套。为解决史庭义临时居住问题，原告与史庭义于2007年1月13日签订协议书，约定原告为史庭义提供案涉房屋（计租面积21.62平方米）由史庭义暂住至2007年4月15日。该案件庭审中，史庭义表示其夫妻现居住案涉房屋，史庭义之子居住秋瑞家园房屋。案涉房屋的出租人为天津市房信房产经济有限公司，承租人登记在原告职员郑延祺名下，实际承租权人为原告。在查明上述事实的基础上，判决史庭义在判决生效后十五日内将案涉房屋腾交原告并按每月35.4元、每日1.18元的标准向原告支付2010年11月3日至实际腾房之日的房屋使用费。7187号判决书生效后，原告于2011年12月15日向本院申请强制执行，在执行过程中，其书面提出暂缓执行申请，待条件成熟后恢复执行。本院于2012年9月25日作出（2012）南执字0155号执行裁定书，裁定该案件执行程序终结，如被执行人一旦具备新的执行能力，应及时向申请人自动履行……如申请人发现被执行人具备执行能力，亦可向本院再次申请执行。被告与史庭义是夫妻关系，被告自述史庭义于2018年1月去世。原告在执行终结至史庭义去世前没有向本院申请恢复执行，后因得知史庭义去世，致使7187号判决书无法强制执行，故成讼本案。本院认为，7187号判决书已查明在该案件审理时，本案被告作为史庭义的配偶基于相同法律事实共同在案涉房屋内居住。该判决书发生法律效力后，史庭义丧失占有案涉房屋权利的同时，事实上被告也随之失去了占用权，其与史庭义应主动履行判决书确定的义务，将案涉房屋腾交给原告，但直至史庭义去世，被告与其均未能主动履行腾房义务。现被告没有举证证明其有权在案涉房屋内居住的新事实，原告依据7187号判决书认定的事实主张其腾房的诉讼请求本院予以支持。7187号判决书已判令史庭义按照案涉房屋公产房租金每月35.4元的标准支付自2010年11月3日至实际腾房之日的房屋使用费，故截至史庭义2018年1月去世前相关费用的给付义务人为史庭义本人，原告主张被告给付相应期间房屋使用费没有事实依据。但史庭义去世后，被告在案涉房屋居住确系事实，考虑实际情况，可按照每月35.4元、每日1.18元的标准自2018年2月1日起向原告支付房屋使用费，直至实际返还房屋之日。依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国物权法》第三十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、本判决生效之日起三十日，被告刘津芬将天津市南开区密云路芥园里7号楼4门103号房屋返还原告天津市昌宇房屋拆迁有限公司；二、本判决生效之日起三十日，被告刘津芬按照每月35.4元、每日1.18元的标准向原告天津市昌宇房屋拆迁有限公司支付2018年2月1日至实际返还房屋之日的房屋使用费；三、驳回原告天津市昌宇房屋拆迁有限公司其他诉讼请求。案件受理费9641元，减半收取计4820.5元，由原告天津市昌宇房屋拆迁有限公司负担820.5元，被告刘津芬负担4000元，于本判决生效之日起三十日内直接给付原告天津市昌宇房屋拆迁有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  曲威二〇二一年二月十八日书记员  赵满附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。