山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0112民初11377号 原告：邱礼培，女，1999年8月2日出生，汉族，户籍地山东省济南市历城区，现住四川省成都市青白江区。 诉讼委托代理人：邓天国，四川永茂律师事务所律师。被告：江连霞，女，1976年10月14日出生，汉族，户籍地山东省济南市历城区，现住山东省济南市天桥区，第三人：孙克农，男，2000年7月4日出生，汉族，住山东省济南市历城区，第三人：邱治长，男，1972年7月12日出生，汉族，户籍地山东省济南市历城区，现住山东省济南市天桥区。 原告邱礼培与被告江连霞、第三人孙克农、邱治长共有纠纷一案，本院于2020年12月28日立案后，依法适用简易程序，于2021年1月26日公开开庭进行了审理。原告邱礼培委托诉讼代理人邓天国、被告江连霞、第三人邱治长到庭参加诉讼，第三人孙克农经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邱礼培向本院提出诉讼请求：1.判令邱礼培享有位于济南市历城区华山片区安置二区47平方米安置房屋的货币安置补偿款713789元(按47平方米安置住房安置补偿单价计算)，判令江连霞向邱礼培返还该货币安置补偿款713789元；2.判令江连霞返还邱礼培房屋安置过渡费共计4800元;3.本案诉讼费用由江连霞承担。诉讼过程中，邱礼培变更诉讼请求为：1.判令邱礼培享有位于济南市历城区华山片区安置二区47平方米安置房屋的货币安置补偿款713789元（按47平方米安置住房安置补偿单价计算），判令江连霞向邱礼培返还该货币安置补偿款713789元及利息暂计1000元（利息自2019年7月1日计算至实际付清之日止，2019年8月20日前的利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日及之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）;2.判令江连霞返还邱礼培房屋过渡安置费共计44000元及利息暂计1000元（利息自2019年4月1日起计算至实际付清之日止，利率标准同上）;3.判令江连霞返还邱礼培土地补偿款（包括地上物补偿款等）33000元及利息暂计1000元（利息自2017年3月1日起计算至实际付清之日止，利率标准同上）;4.本案诉讼费用由江连霞承担。庭审过程中，邱礼培变更诉讼请求为：1.判令邱礼培享有位于济南市历城区华山片区安置二区47平方米安置房屋的货币安置补偿款713789元（按47平方米安置住房安置补偿单价计算），判令江连霞向邱礼培返还该货币安置补偿款713789元及利息暂计1000元（利息自2019年7月1日计算至实际付清之日止，2019年8月20日前的利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日及之后的利率按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）;2.判令江连霞返还邱礼培房屋过渡安置费共计56400元及利息暂计1000元（利息自2019年4月1日起计算至实际付清之日止，利率标准同上）;3.判令江连霞返还邱礼培土地补偿款（包括地上物补偿款等）60476.69元及利息暂计1000元（利息自2017年3月1日起计算至实际付清之日止，利率标准同上）;4.本案诉讼费用由江连霞承担。事实和理由：邱治长与江连霞系夫妻关系，邱礼培系邱治长与其前妻之女，孙克农系江连霞与其前夫之子，4人均系XX街道办事处XXX村民。在2013年6月，邱治长与江连霞再婚，在2014年1月9日，邱礼培的户籍随邱治长的户籍一起由成都市青白江区XXX迁入济南市历城区XXX。根据济南市人民政府发布的《济南市人民政府征收土地公告》，XXX属于征收拆迁范围，江连霞、江传富(与江连霞系父女关系，2020年9月已故)、孙克农、邱治长和邱礼培5人均为历城区华山片区征收拆迁的被安置对象。由户主江连霞代表整个家庭成员与济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部签订了《拆迁安置补偿协议》，根据《拆迁安置补偿协议》的约定，住宅安置房是按每人的标准进行的安置。住房安置按照人均47平方米的标准安置，江连霞、江传富和孙克农3人选择的是住房安置，邱治长和邱礼培选择的是货币安置。济南市人民政府在《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》(济政发【2017】33号)中明确规定：“选择货币安置的，按应安置面积给予货币补偿，补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。”邱礼培应享有的货币安置补偿费按47平方米安置住房的单价15187/平方米标准计算共计为713789元，该货币安置补偿费已由江连霞领取，经多次催告后江连霞仍不向邱礼培返还该货币安置补偿费。同时，按照《拆迁安置补偿协议》的约定，被安置对象享有房屋安置过渡费。房屋安置过渡费标准为每人每月800元，按6个月计算每人为4800元，已由户主江连霞领取并未支付给邱礼培。此前，邱礼培曾找过XXX村委会，希望村委会能从中调解，也为此到华山街道办事处卧牛管区、济南市历城区人民政府信访部门反映过情况，均未有效果。被安置对象按照拆迁安置补偿协议应获得拆迁安置补偿款具体包括：货币安置补偿、货币安置补偿奖励、房屋过渡安置费、搬家费，该拆迁安置补偿款是对被安置对象个人的补偿。根据《中华人民共和国物权法》第九十四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”邱礼培作为济南市历城区华山街道片区征收拆迁的被安置对象，对其份额内的上述拆迁安置补偿款享有所有权。为维护自身的合法权益，向法院提起诉讼，请法院依法支持邱礼培的诉讼请求。 江连霞辩称，不同意邱礼培的诉讼请求。1.需要邱礼培提供拆迁日期和补偿额度。2.婚前江连霞与第三人邱治长达成协议，协议约定：“因女方村庄拆迁所得安置房，女方及其儿子的94平米为女方个人私有财产，男方及其女儿的94平米为夫妻共同财产，并且此房（男方与其女儿的94平米）房产证写女方名字，男方只有居住权，没有买卖权利”，此协议已由山东省济南市历城公证处公证。3.认可邱礼培提交的关于拆迁补偿款、过渡安置费、土地补偿款的数额的计算方式，但江连霞为将邱治长与邱礼培户口迁入本村，付出了巨大努力，要求按照付出的比例分配，由江连霞占90%的份额，邱礼培占10%的份额。 邱治长述称，不同意邱礼培的诉讼请求，安置款是用来买房的，在抽选到货币安置后，邱礼培的原话是只要你们过得好，这个钱我可以不要。 孙克农未到庭，未做陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据原告的申请，本院依法调取了江连霞与济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部签订的拆迁安置补偿协议、安置房分配明细、户型选择登记审核表、新增人口补充协议、新增人口过渡安置费审核表、情况说明等证据材料及江连霞领取拆迁安置货币补偿款、过渡安置费和土地补偿款等款项的银行账户流水明细。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2013年7月22日，江连霞与邱治长登记结婚，婚后二人未生育子女。孙克农系江连霞与其前夫之子，邱礼培系邱治长与其前妻之女。2014年1月9日，邱礼培、邱治长将户籍由四川省成都市青白江区XXX迁入山东省济南市历城区XXX。邱礼培、江连霞、邱治长均认可，邱礼培在把户籍迁入XXX之后，曾与江连霞、邱治长在山东济南共同生活了三、四个月，其他时间在四川成都生活。 2.2014年7月20日，济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部（甲方）与江连霞（乙方）就拆除历城区XXX江连霞所有的宅基地房屋及地面附着物达成协议，主要内容如下：甲方为乙方提供安置房，并保证房屋符合国家规定的设计规范和质量标准，安置房按照人均47平方米（建筑面积，下同）的标准安置。甲方需拆除归乙方所有的位于XXX的宅基地房屋，建筑面积154.39平方米（2009年《关于华山历史文化公园项目建设拆迁冻结与摸底调查的通知》调查摸底数据）。经审核，确定乙方家庭共有人口3人，其中符合安置的有3人，按建设成本购买的有1人；乙方选择的安置房为60平方米1套，94平方米1套，乙方合计选房面积共154平方米；其中按建设成本购买的面积13平方米，乙方应向甲方交纳安置房屋购置费43550元。经核实，乙方原住房面积超出安置部分13.39平方米，房屋补偿费为8034元；乙方地面附着物补偿费13226.2元。甲方应付乙方拆（伐）除补偿费合计21260.2元。2009年华山片区冻结调查摸底后，乙方宅基地内新增地面附着物拆除补助费800元，补助费合计800元。经双方核算各项费用后，乙方应付甲方21489.8元。乙方过渡时间为三十个月，若因建设等原因导致乙方不能按时回迁，过渡安置费加倍发放，直至回迁完成。若因乙方原因不能按时回迁，甲方不再向乙方发放过渡安置费。乙方过渡期自2014年7月起，过渡安置费标准为500元/月·人（单人户为700元/月·人），乙方符合领取过渡安置费的人口为3人，其中单人户1人，甲方支付乙方首期二十四个月过渡安置费共计40800元，过渡期内其余过渡安置费按月度计算一次性领取。乙方搬家费标准为400元/人（单人户为600元/月·人），乙方符合领取搬家费人口为3人，搬家费为1400元。上述拆迁协议中安置人口三人为江连霞、孙克农及江传富（江连霞之父，2020年10月13日去世）。 2015年7月17日，济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部（甲方）与江连霞（乙方）签订补充协议，约定：甲方按照《济南市历城区华山片区土地征收和拆迁安置补偿意见》支付乙方合法新增人员过渡安置费，空房验收前合法新增的人员，过渡安置费发放自空房验收时开始，截止时间与其已领取过渡安置费的家庭成员一致，若再次发放过渡安置费时，新增合法人员与其家庭一并领取，不再单独发放；乙方空房验收时间为2014年7月30日，乙方家庭中合法新增人员2名，其中，邱治长，户口迁入时间2014年1月，过渡期自2014年7月起；邱礼培，户口迁入时间2014年1月，过渡期自2014年7月起。过渡安置费标准为500元/月·人，甲方支付乙方过渡安置费共计24000元。乙方凭户主户口本、身份证、过渡安置费报领单领取过渡安置费。 3．关于货币安置补偿款。拆迁安置协议及补充协议签订后，江连霞、江传富、孙克农抽签选择了房屋安置。邱治长与邱礼培抽签选择了货币安置，按照人均47平方米的标准，安置补偿费按照安置住房单价为15187元/平方米计算，邱治长、邱礼培各自应得货币安置补偿款713789元。 2019年9月30日，邱礼培、邱治长、江连霞共同向济南市历城区XXX村民委员会出具情况说明一份，载明“XXX新增人口邱礼培，原档案编号243，济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部给予新增人口货币安置补偿款金额大写：柒拾壹万叁仟柒佰捌拾玖元整，小写713789.00元，并协商一致同意济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部存入江连霞名下，并同意由济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部为江连霞办理银行开户手续”。江连霞、邱治长、邱礼培在该情况说明中签字捺印。2020年2月21日，济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部将该款项打入江连霞齐鲁银行大桥路支行账户（尾号为3981）。 4.关于过渡安置费。济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部向江连霞齐鲁银行大桥路支行账户（尾号为3981）发放过渡安置费：2017年3月31日发放过渡费共计38400元；2017年8月18日发放过渡费共计38400元；2018年1月23日发放过渡费共计38400元；2018年7月30日发放过渡费共计19200元；2018年11月20日发放过渡费共计19200元；2019年1月31日发放过渡费共计19200元；2019年5月8日发放过渡费共计6400元。以上共计发放179200元（为2017年1月至2019年4月期间所发过渡费），共计7笔。按原、被告及第三人和江传富5人，江传富每月1600元、其余4人每月1200元计算，共28个月，邱礼培应得33600元。另按照补充协议，2016年8月2日，济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部向江连霞齐鲁银行大桥路支行账户发放新增人口过渡安置费24000元，即邱礼培与邱治长二人应得份额，邱礼培应得12000元。邱礼培共计应得房屋过渡安置费45600元。 5.关于土地补偿款，济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部向江连霞户上共计4人发放土地补偿款共计241906.76元，自2016年7月22日起至2020年8月4日，分18笔。按江连霞、邱礼培、邱治长、孙克农4人（因江传富系济南花岗石厂退休人员，为非农村集体经济组织成员，不享有土地补偿款）计算，邱礼培应得土地补偿款60476.69元。 庭审中，江连霞认可上述三项款项均已发至江连霞手中。 另查明，2013年8月27日，江连霞与邱治长签订协议书一份，载明，男方邱治长，女方江连霞，“双方于2013年7月22日注册登记结婚，为了免除以后可能产生的财务等纠纷”达成本协议，协议第二条约定“因女方村庄拆迁所得安置房，女方与其儿子的94平米为女方个人私有财产，男方与其女儿的94平米为夫妻共有财产，并且此房（男方与其女儿的94平米）房产证写女方的名字，男方只有居住权，没有买卖权利”。 本院认为，公民合法财产受法律保护。本案中江连霞与济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部签订拆迁安置补偿协议及补充协议，确定符合安置人员共有五人，即原告邱礼培、被告江连霞、第三人孙克农、邱治长及案外人江传富。原告作为被安置人口，有权享受安置补偿权益。因邱礼培的货币安置补偿款713789元、过渡安置费45600元和土地补偿款60476.69元均已发放至江连霞账户，现邱礼培要求江连霞返还上述款项，于法有据，本院予以支持。关于江连霞辩称的婚前已与邱治长达成协议、邱礼培应受该协议约束，因该婚前协议系江连霞与邱治长签订，对邱礼培不具有约束力，故对其主张，本院不予采纳；关于江连霞主张的应按照付出比例由江连霞占比90%、邱礼培占比10%分配涉案款项，于法无据，本院不予支持。 关于邱礼培主张的利息，江连霞作为户主，代表家庭中其他享有安置补偿权益的成员与济南市历城区华山街道片区开发建设指挥部签订拆迁安置补偿协议及补充协议，代领因拆迁产生的补偿权益，故邱礼培主张的利息起算时间应调整为本案立案之日即2020年12月28日，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条规定，判决如下： 一、限被告江连霞于本判决生效之日起十日内支付原告邱礼培货币安置补偿款713789元及利息（以713789元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年12月28日起计算至实际给付之日止）； 二、限被告江连霞于本判决生效之日起十日内支付原告邱礼培过渡安置费45600元及利息（以45600元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年12月28日起计算至实际给付之日止）； 三、限被告江连霞于本判决生效之日起十日内支付原告邱礼培土地补偿款60476.69元及利息（以60476.69元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年12月28日起计算至实际给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6333元，由原告邱礼培负担308元，由被告江连霞负担6025元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  李晓辉 二〇二一年二月二十五日 书记员  郭 帅