河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2080号上诉人（原审被告）：河南新田万豪置业有限公司，住所地郑州市中牟县万滩镇油坊头村**，统一社会信用代码91410122080845598A。法定代表人：杨文杰，任董事长。委托诉讼代理人：李向阳，女，汉族，1990年3月10日出生，住郑州市中原区，系公司员工。委托诉讼代理人：赵红芳，女，汉族，1989年2月16日出生，住河南省封丘县，系公司员工。被上诉人（原审原告）：武炎霞，女，汉族，1966年11月11日出生，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：杨伟，河南大周律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹伟，河南大周律师事务实习律师。上诉人河南新田万豪置业有限公司（以下简称新田公司）因与被上诉人武炎霞合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（2020）豫0122民初9330号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月29日立案后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。新田公司上诉请求：1、撤销一审民事判决书，改判驳回武炎霞的全部诉讼请求；2、本案一审、二审诉讼费均由武炎霞承担。事实和理由：一、新田公司现项目操盘方为碧桂园管理团队，于2017年进驻管理公司，对本案产生争议的协议书及款项问题均不清楚。新田公司成立于2013年10月18日，2017年1月3日河南碧桂园与万豪鸿城、新田万豪签订香蜜湖项目开发合同书，碧桂园以增资入股的形式持有新田公司51%的股权。自此，碧桂园主导新田公司项目开发建设。案涉协议书签订时间为2014年10月，当时河南碧桂园未参与新田公司的项目建设。新田公司收到本案相关系列案传票后，现管理团队碧桂园方即向万豪鸿城发函要求核实案件情况。万豪鸿城收到函件后，截止开庭之日，均未向我司及现管理团队碧桂园方核实回复。故，关于案涉协议的真实性及武炎霞所称款项，新田公司均无法予以核实。二、一审认定新田公司收到武炎霞款项150万元为事实认定错误。首先，《协议书》约定武炎霞在2014年10月将合作资金交新田公司。但在武炎霞所称的转款时间内，新田公司有且仅有一个账户即基本存款账户，且该账户未收到武炎霞所称的合作资金150万元。其次，根据武炎霞庭审中提交的银行流水明细可知，其资金流向均未明确显示收款人名称。另新田公司的账户在武炎霞所称的转款时间内并未收到武炎霞合作资金150万元，一审并未查明资金具体去向即认定新田公司已收到武炎霞款项属于事实认定错误。综上，请求依法撤销一审判决，维护新田公司合法权益。武炎霞辩称，一、一审认定事实正确，新田公司应当退款并对武炎霞进行补偿。2014年10月12日武炎霞与新田公司签订《协议书》，该《协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《合同法》第七十六条之规定，合同生效后，法定代表人、负责人、承办人的变动不影响合同的履行。新田公司声称的公司股东及管理人员的变动属于其内部事务，不影响公司主体资格，新田公司仍是本案适格被告，应对《协议书》项下的债务承担责任。根据《协议书》的约定，武炎霞享有解除权，在提出退款申请后，新田公司应当退款并进行补偿。二、武炎霞已按约定向新田公司支付全部资金款项150万元。武炎霞与新田公司在协议书中并未约定指定收款账户，新田公司提交的其基本存款账户信息，并不能证明该账户系其唯一指定收款账户。2014年9月26日、10月12日、10月28日，武炎霞通过刷卡方式向新田公司支付八笔款项共计150万元，留存的商户存根显示商户名称为新田公司，新田公司也于2014年10月12日、28日向武炎霞出具两份共计150万元的收据。新田公司向其出具的加盖有公司财务专用章的收据能够与其刷卡行为以及商户存根相吻合，以上证据足以证明新田公司已实际收到武炎霞支付的150万元款项，新田公司辩称没有收到房款的理由不能成立。综上，请求依法维持原判，驳回上诉。武炎霞向一审法院起诉请求：1、依法判令新田公司返还武炎霞本金150万元及补偿款（补偿款自2014年10月12日起至返还之日止，以100万元为基数，按年利率10％计算；补偿款自2014年10月28日起至返还之日止，以50万元为基数，按年利率10％计算；暂计算至2020年11月21日为915067元），暂合计2415067元；2、诉讼费、保全费等相关费用由新田公司承担。一审法院认定事实：2014年10月12日，武炎霞与新田公司签订《协议书》一份，主要内容为：甲方为新田公司，乙方为武炎霞，鉴于甲方针对“新田万豪万滩”项目，已与相关部门签署协议并正在进行投资建设。乙方系甲方的员工或合作方，双方愿意进行合作建设，为此双方基于平等互利原则达成以下协议：一、乙方同意提供合作资金大写壹佰伍拾万元，于2014年10月12日前交甲方。二、甲方将合作资金必须专项用于新田万豪万滩项目建设及开发土地的招拍挂工作。四、合作权益，乙方有权获得以下合作权益，1、对于合作项目所建房产乙方有权根据交款顺序优先选房，本次选定房产房号为一期B区B04号房，房屋类型为类独栋。2、甲方承诺乙方购买该套房屋当期销售均价为￥10300元／平米。3、乙方支付的合作资金可冲抵所购买的房产价值。4、乙方如需退款需提前向甲方提出书面申请，甲方于乙方提出书面申请后次月底前予以退款。退还时甲方同意自乙方交款日期起按年10％的标准对乙方予以补偿。六、正式购房合同签订时间甲方依据工程进度另行通知。并根据乙方提供联系方式提前告知，乙方须于甲方通知补款签约时间内至甲方营销中心补缴余款，签订正式购房合同，并配合办理按揭手续。七、如在甲方通知时间内乙方未能补款签约的，视为乙方放弃所有权益，甲方有权将乙方所选房源对外销售。2014年9月26日，武炎霞的配偶白由欣通过刷卡方式支付新田公司5万元。2014年10月12日，武炎霞通过刷卡方式支付新田公司90万元（65万元＋15万元＋6万元＋4万元）。2014年10月12日，杨勤莲通过刷卡方式代武炎霞支付新田公司5万元。2014年10月12日，新田公司向武炎霞出具收据一份，注明收到武炎霞交来合作资金100万元。2014年10月28日，武炎霞通过刷卡方式支付新田公司50万元（20万元＋30万元），同日，新田公司向武炎霞出具收据一份，注明收到武炎霞交来合作资金50万元。另查明，涉案《协议书》上的房屋实际并未规划、建设。一审法院认为，2014年10月12日，武炎霞与新田公司签订的《协议书》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，武炎霞按约定支付新田公司款项，但是《协议书》上约定的房屋并未实际规划、建设，致使武炎霞的合同目的不能实现，故武炎霞要求新田公司退还合作资金，一审法院予以支持。双方约定武炎霞如需退款需提前向新田公司提出书面申请，新田公司于武炎霞提出书面申请后次月底前予以退款，退还时新田公司同意自武炎霞交款日期起按年10％的标准对武炎霞予以补偿。现武炎霞要求新田公司自武炎霞交款之日起按年10％的标准予以补偿，于法有据，一审法院予以支持。新田公司的抗辩理由，证据不足，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：河南新田万豪置业有限公司于判决生效之日起十日内返还武炎霞150万元及补偿款（补偿款计算方法：100万元，自2014年10月12日起至返还之日止，按照年利率10％计算。50万元，自2014年10月28日起至返还之日止，按照年利率10％计算）。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费26121元，减半收取13060.5元，由河南新田万豪置业有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，新田公司上诉称其公司现项目操盘方碧桂园管理团队于2017年进驻管理公司，对涉案协议书及款项问题不清楚。但是，涉案协议书一方主体为新田公司，其在协议书上加盖有公章，故新田公司应承担退还武炎霞涉案款项的责任。至于新田公司与碧桂园管理团队之间的内部纠纷，不能对抗新田公司对外应承担的退款责任。新田公司上诉称一审认定其公司已收到武炎霞款项属于事实认定错误。但是，武炎霞提供的POS刷卡单显示商户名称为新田公司，新田公司也向武炎霞出具了两份共计150万元的收据，以上证据足以证明新田公司已实际收到武炎霞支付的150万元款项。综上所述，新田公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费26121元，由河南新田万豪置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  刘玉华审判员  张 鹏审判员  张永军二〇二一年二月二十四日法官助理余滢书记员魏昊