浙江省文成县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙0328民初310号 原告：王维，男，1988年9月6日出生，汉族，住江西省上饶市万年县。 被告：陈方义，男，1973年8月8日出生，汉族，住浙江省文成县。 委托诉讼代理人：王贵，浙江海昌（文成）律师事务所律师。 原告王维与被告陈方义建设工程施工合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法适用简易程序，于2021年2月20日公开开庭进行了审理。原告王维、被告陈方义的委托诉讼代理人王贵均到庭参加诉讼。 原告王维向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿付原告工程款79117元；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2017年6月22日与被告等人签订了建筑工程施工合同，约定工程为文成县百丈漈镇腾飞小区第21幢公寓楼共16套，承包方式为包工包料，工程价款为每套116200元，结算方式为按照合同第5条支付。2017年6月底，原告进场施工，现已完工。在施工期间，被告仅支付37083元，尚有79117元未支付。 被告陈方义辩称，被告房屋由原告承建属实。在建设过程中，被告发现原告存在施工不规范，多次要求原告整改，但原告在施工完毕后直接离开了，后被告多次要求原告对房屋漏水等问题进行修复，但原告没有修复，导致现在房屋仍存在漏水问题。被告施工不规范导致主体结构质量存在问题，原告应承担重复做的义务，被告可据此暂缓支付工程款，待原告按照合同约定履行完毕，并确保工程不存在质量问题，被告会如约支付工程款。 原告王维为证明自己主张的事实，向本院提供了以下证据： ⒈原告的身份证、被告的户籍摘抄各一份，拟证明原、被告的身份情况。 ⒉建筑工程承包施工合同一份，拟证明原告为被告承建房屋的事实。 被告陈方义为证明自己主张的事实，向本院提供了照片三张，拟用于证明案涉房屋存在漏水情况。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了上述证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对上诉证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月22日，原告王维与被告等人签订一份《建筑工程承包施工合同》，约定被告等人将坐落于文成县百丈漈镇腾飞小区第21幢套房16套承包给原告建造，双方约定每套房屋总造价以116200元计算。协议签订后，原告进场施工。农历2018年年底，工程完工。2019年，被告对房屋进行装修并已入住。在施工过程中，双方对顶楼进行设计变更，由框架结构改成平板结构，增加六层底板费用9000元，减少楼顶木门费用1200元。截止起诉之前，被告已支付工程款48500元。 本院认为，被告将房屋发包给无相应建房资质的原告建造施工，双方签订的《建筑工程承包施工合同》应属无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任。”因此，双方当事人签订的《建筑工程承包施工合同》虽无效，但被告已对房屋进行装修并使用，被告应支付工程余款，工程款参照合同约定确定为116200元。双方对顶楼进行设计变更，共增加工程款7800元。原告主张**台等处玻璃费用增加2717元，被告认可玻璃面积增加，但对原告主张的费用不予认可，本院根据玻璃增加的面积等情况酌定为1500元。原告自认因玻璃色差扣除费用600元、进户门费用2000元，不损害被告利益，予以支持。因此，案涉工程款应为122900元。鉴于原告认可屋顶存在漏水，本院结合漏水的情况及楼顶防水的市场价格，酌情确定修理漏水问题的费用为6000元。再扣除原告已支付的48500元，被告还需支付原告工程款为68400元。 综上所述，对原告的合理诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第一条、第二条、第十三条之规定，判决如下： 一、被告陈方义于本判决生效之日起十日内支付原告王维工程款68400元。 二、驳回原告王维的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1778元，减半收取889元，由原告王维负担120.42元（已交纳），由被告陈方义负担768.58元，款限于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审 判 员 陈尔赞 二〇二一年二月二十三日 代书记员 郑文君 附文： 一、不履行裁判惩戒后果警示 1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。 2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。 3．【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。 4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。 5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。 6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。 7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。 二、执行风险告知 1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。 2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。 3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。 4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。 注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。