甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0102民初12532号原告：任杰，男，汉族，1955年9月17日生，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：刘新德，甘肃金致诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨波，甘肃金致诚律师事务所律师。被告：王静波，男，汉族，1963年10月17日生，住甘肃省兰州市城关区。被告：兰州兴炼石化实业有限责任公司，住所地兰州市城关区武都路**。法定代表人：王静波，系该公司经理。原告任杰诉被告王静波、兰州兴炼石化实业有限责任公司合伙协议纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告任杰及其委托诉讼代理人刘新德、杨波，被告王静波、被告兰州兴炼石化实业有限责任公司法定代表人王静波到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告支付原告协议书约定的款项1608784.08元（其中合作收益800000元，垫付合作费用808784.08元）；2、请求判令被告支付原告违约金70.8万元（房屋总价708万元×10%）；以上共计2316784.08元；3、本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由：兰州兴炼石化实业有限责任公司因与甘肃昆仑好客销售甘肃联营合同纠纷，兰州市中级人民法院查封了兰州兴炼石化实业有限责任公司位于兰州市城关区××巷××号综合楼2层（现兰州市城关区武都路608路）的商业用房，为解除查封，2007年8月兰州兴炼石化实业有限责任公司股东王静波与原告任杰协商达成合伙协议，约定由原告贷款与王静波共同办理解除查封和房屋产权手续，产权登记后，原告占该商业用房45%的收益。2012年11月，原告与被告变更了合伙协议，变更后的协议约定原告所投入的贷款及利息和相关费用由被告负责偿还给原告，同时合作完毕后被告向原告分配80万元收益，如单方违约，违约方承担该房屋价值10%的违约金。原告在协议签订后通过贷款、借款等方式向原告投入了808784.08元的贷（借）款及利息和相关费用，2020年2月经甘肃省高级人民法院（2019）甘执复194号《执行裁定书》确认。被告兰州市城关区武都路608号的商业用房解除查封，随即被告向房屋登记机关办理了该房屋权属登记。原告遂要求被告履行2012年协议书约定的付款义务，但被告拒绝履行合同义务，为维护合法利益，原告诉至本院，望判如所请。被告王静波、兰州兴炼石化实业有限责任公司辩称，被告认可原告主张的800000元合作收益，但不认可垫付合作费用808784.08元及违约金70.8万元。原因如下：第一，2007年8月原告与被告签订的协议在2012年11月所做出变更后，被告应承担本金15万元及利息，多出的费用由原告承担。15万元的贷款中，被告借款系10.2万元，2016年至2017年，原告强行搬入被告家中，被告还给原告1万元、2600元的收条及原告1995年所借的2万元借条，在原告入住时间内丢失，原告据此不予承认，原告将与其他人的借款计算在内，属于重复计算；第二，原、被告约定的1608784.08元系原告哄骗被告，在被告不清楚事实的情况下签订的，且被告注明应以实际票据为准，应当以15万元的本金及利息为准。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院提交了如下证据：1、《合伙协议》。2、《协议书》。3、收条。4、承诺书。5、费用明细汇总表、收据、票据、银行流水。6、执行裁定书。被告向本院提交了如下证据：电话录音。对于以上证据，当事人双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2007年8月12日，原告与兰州兴炼石化实业有限责任公司法定代表人王静波签订了《合伙协议》，约定：由王静波提供兰州市城关区××巷××号综合楼二层商业用房（235.99平方米）待办产权的信息资源，由任杰贷款出资15万元与王静波合伙办理该房屋的产权手续。解除扣押令，产权归属王静波后，由于任杰的出资，王静波应将该房产的股权45%转让给任杰所有（除去原王静波的债务75万元）；产权归属后，由双方共同经营，合伙经营积累的财产归双方所有，合伙经营中出现的债务由双方按照比例各自承担；该房产对外出租或出卖时，所得的资金首先将任杰的贷款利息及贷款一次性偿还付清后另扣除办理该房产所发生的费用，剩余款项由王静波所得55%，任杰所得45%的金额。2012年11月3日，原告与兰州兴炼石化实业有限责任公司签订《协议书》，约定：双方合作中，任杰投资所贷款壹拾伍万元及利息和相关费用由兰州兴炼石化实业有限责任公司负责偿还；合作完成后，兰州兴炼石化实业有限责任公司负责分配任杰人民币捌拾万元整；待兰州兴炼石化实业有限责任公司将兰州市武都路608号房产证办妥后，用此房贷款将上述款项一次付给任杰，待房产证办妥后，四个月内一次付清；双方应严格遵守以上协议，如有单方面违约，违约方应承担该房产价值10%的违约金，经济损失另外计算；双方于2007年8月12日所签协议终止，如有异议，双方商定。2013年12月26日，兰州兴炼石化实业有限责任公司向任杰出具收条，载明：“今收到任杰给兴炼公司办理产权出资本金、利息及相关费用合计叁拾叁万元整（￥330000元，以凭证为据，2007年8月-2013年12月）。注：办理兰州市武都路608号产权，房屋面积220.49元。以上欠款争取在2014年6月底前付清）。”同日，兰州兴炼石化实业有限责任公司给任杰出具了《承诺书》，载明：“2015年，兰州市武都路608号房租款，不得挪用支付于任杰，并转交潘美娟（贷款本金壹拾伍万元整）。”2017年5月27日，兰州兴炼石化实业有限责任公司又给任杰出具了《承诺书》，载明：“本人争取三年内办理完王静波与甘肃润滑油销售公司联营纠纷一案，即取得兰州市城关区武都路608号的产权证，之后，我借任杰的钱款，按协议一次性付清，如此案没在协商的时间内办清，任杰、潘美娟所写搬离该住房的承诺书无效，王静波将无条件的负责解决他们的住房问题。任杰现住房兰州市城关区甘南路113号301室（系王静波住房）。”2018年2月10日，兰州兴炼石化实业有限责任公司又给任杰出具了《承诺书》，载明：“本人王静波与任杰双方于2007年8月12日签订的合伙协议，约定由任杰贷款出资15万元与其合伙办理的兰州市城关区××巷××号楼综合楼二层商业用房（现武都路608号）的产权手续。截止目前贷款本金壹拾伍万元及贷款利息，合计陆拾肆万伍仟玖佰壹拾贰元捌角肆分（645912.84元）。此承诺还款日期之后，上述款项还清之日的利息，由我本人承担。2018年12月31日还清。“2020年2月27日，经甘肃省高级人民法院（2019）甘执复194号《执行裁定书》裁定，准许中国石油天然气股份有限公司甘肃昆仑好客销售分公司撤回复议申请。双方均认可，兰州兴炼石化实业有限责任公司位于兰州市城关区××巷××号综合楼2层（现兰州市城关区武都路608路）的商业用房已经解除查封，兰州兴炼石化实业有限责任公司于2020年5月向房屋登记机关办理了该房屋权属登记。原告认可被告于2020年1月1日还款6200元，同年8月还款20000元及700元。本院认为，被告王静波系被告兰州兴炼石化实业有限责任公司的法定代表人，因中国石油天然气股份有限公司甘肃昆仑好客销售分公司与兰州兴炼石化实业有限责任公司联营合同纠纷一案，甘肃省兰州市中级人民法院查封了兰州兴炼石化有限责任公司位于兰州市城关区××巷××号综合楼2层（现兰州市城关区武都路608号）的商业用房，为了解除对上述房屋的查封，2012年11月3日，任杰与兰州兴炼石化实业有限责任公司签订的协议书，并终止了任杰与王静波签订的合伙协议，故本案合同的当事人为任杰与兰州兴炼石化实业有限责任公司。关于原告诉请被告兰州兴炼石化实业有限责任公司支付收益款800000元及垫付合作费用808784.08元的主张，被告兰州兴炼石化实业有限责任公司对合作收益款项800000元无异议，本院予以确认。关于垫付费用808784.08元的问题，因兰州兴炼石化实业有限责任公司于2018年2月10日向任杰出具了承诺书，承诺兰州兴炼石化实业有限责任公司应向任杰支付645912.84元，该承诺书意思表示真实，又不违法法律及行政法规的强制性规定，本院予以确认，故兰州兴炼石化实业有限责任公司应向任杰支付合作垫付费用645912.84元。关于原告诉请被告兰州兴炼石化实业有限责任公司支付违约金708000元的主张，虽然任杰与兰州兴炼石化实业有限责任公司于2012年11月3日签订的协议书约定双方应严格遵守协议，如有单方面违约，违约方应承担该房产价值10%的违约金，但目前该房产并未处置，而任杰以房屋总价7080000元为基数计算违约金，于法无据，故原告的该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下：一、被告兰州兴炼石化实业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告任杰支付合作收益款800000元、垫付的费用645912.84元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费12667元，保全费5000元，共计17667元，原告负担3760元，被告兰州兴炼石化实业有限责任公司负担13907元，于本判决生效后10日内付清。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预缴上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院，在上诉期满七日内未缴纳的，按自动撤回上诉处理。本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。审判员  袁新社二〇二一年二月七日书记员  赵琴琴