山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0112民初10719号 原告：亓某1，男，1964年8月25日出生，汉族，住济南市历城区。 委托诉讼代理人：刘宝林，山东泉运律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙楠楠，山东泉运律师事务所实习人员。 被告：李某，女，1964年11月5日出生，汉族，济南盛源化肥有限责任公司退休职工，住济南市历城区。 委托诉讼代理人：亓某2（李某丈夫），住济南市历城区。 第三人：济南盛源化肥有限责任公司，住所地济南市历城区，统一社会信用代码91370100723850535A。 法定代表人：鲁法章，总经理。 原告亓某1与被告李某、第三人济南盛源化肥有限责任公司（以下简称盛源化肥公司）不当得利纠纷一案，本院于2020年12月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告亓某1及其委托诉讼代理人刘宝林、孙楠楠，被告李某及其委托诉讼代理人亓某2到庭参加诉讼。第三人济南盛源化肥有限责任公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 亓某1向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告李某向原告亓某1返还208458元；2.诉讼费用由被告李某承担。事实和理由：1998年，第三人盛源化肥公司将亓某1的母亲安置于3号楼208室，供亓某1的母亲居住使用，并且第三人决定将该房屋登记在亓某1名下并由亓某1交纳该房屋的使用费以及其他相关费用。2007年，第三人将3号楼拆迁，并将亓某1的母亲安置于新五工区3排7号房居住，同样由亓某1向第三人交纳房屋使用费、水电费、卫生费以及采暖费。2017年，李某在亓某1以及亓某1母亲不知情的情况下，到第三人处将与其没有任何关系的3排7号房登记在其名下，2018年政府将新五工区拆除，并给予了安置补偿费208458元，李某以新五工区3排7号房在其名下为由将该补偿费擅自据为己有，未将其用于安置亓某1母亲的生活与住处，亓某1曾多次要求李某返还，李某拒不返还，现为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。 李某辩称，亓某1的起诉无事实依据，也无法律依据。1.1986年李某入职济南化肥厂，1988年因结婚向单位申请婚房，单位将集体宿舍的3号楼2层208室分配给李某。后来按厂里规定李某交纳1000元集资建房款，1998年因李某的公爹去世，为方便照顾婆母，李某遂将其接至该房居住。2007年因单位拆除3号楼，该房屋置换为新五区3排7号。2018年政府征用该地块，对“本公司职工、本公司退休职工进行补助”，为此单位补助李某208458.53元。2.李某取得涉案款项系符合单位的规定，从分到婚房，并缴纳建房集资款，至征收获得补助，符合法律规定。3.亓某12009年就辞职与盛源化肥公司解除劳动合同，依照公司里的规定没有资格租住公司的房子，亓某1并非涉案款项的权利人，其请求不应被支持。4.樊某（亓某1母亲）户口至今在济南市历城区唐王街道亓家村，有房产宅基地，与第三人没有任何关系，没有租房的权利，没有任何理由索要补偿款。 盛源化肥公司（缺席）述称，2018年因济南市东部老工业区搬迁改造政策，盛源化肥公司对五工区宿舍进行了拆除，提前在该宿舍区醒目位置张贴通知，要求符合补偿条件的住户到单位登记确认，并要求提供住房押金卡和身份证明以证明其符合补偿条件。当时五工区是3排7号是李某到公司出示的住房押金卡和身份证明，后续也是其办理的交房手续和补偿协议的签订手续，该房屋在整个登记、交房、签约、补偿期间没有其他人参与，也没有其他人到公司提出异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，根据当事人提供的证据及当庭陈述，本院认定事实如下： 1988年，原济南化肥厂将单位的职工宿舍3号楼208房屋分给李某婚后使用，李某于1993年1月8日向济南化肥厂交纳了住房集资款1000元，并领取了职工建房登记卡。李某与其夫亓某2系济南化肥厂职工，1992年亓某2从济南化肥厂调离，李某于2014年11月从原单位退休。亓某2与亓某1系兄弟关系，其父亲亓某3系济南化肥厂职工，亓某3的妻子樊某系农村户口。亓某3于1980年从该单位退休，亓某1到济南化肥厂参加工作。在济南化肥厂工作期间，亓某1分到该单位新5工区2排2号宿舍。2001年前后，亓某1将位于新5工区2排2号的单位宿舍交回济南化肥厂，在外居住。1998年2月，亓某3去世，济南化肥厂作出关于亓某3同志病故处理意见，发放了丧葬费500元、一次性救济费4875元，并给予亓某3的妻子樊某每月生活补助50元。亓某3去世后，樊某于1998年搬到济南化肥厂的职工宿舍3号楼208房屋居住。2007年因济南化肥厂对单位宿舍楼进行拆迁，原职工宿舍3号楼208房屋置换为新五区3排7号房屋，后樊某搬到新五区3排7号居住。2009年亓某1从单位离职。后济南化肥厂进行了改制，名称变更为济南盛源化肥有限责任公司。 2018年12月，盛源化肥公司发布通告，内容主要为：根据济南市老工业基地搬迁需要，五工区及科技青年公寓所有住房须就地拆迁，上述房屋产权归公司所有，公司拟收回上述房屋。现将有关事项通告如下：一、收回范围：五工区所有住房，科技青年公寓所有住房；二、收回时间：2018年12月23日前办理完交房手续；三、收回方式：对按时腾空交房的职工给予货币补助，未按时腾空交房或拒不搬出的，不再补助，由公司自行清空收回；四、对按时腾空交房职工的补助范围及补助标准：1.补助范围在收回范围内居住的除已参加6、7号楼集资建房人员以外的现本公司职工、本公司退休职工、2018年1月统一解除劳动合同且签订住房协议的原公司职工；2.补助面积为登记的房屋建筑面积…五、交房流程自公告之日起，符合条件的住户可到公司签订合同，签订合同后3日内腾空住房，住户自行腾空房屋后到公司后勤部办公室验收、登记，同管理人员确认水、电费用并到财务室缴纳费用。住户缴费当日作为交房日，并以此作为提前搬迁奖励依据；六、住户将持有的职工住房押金卡或收据原件交到公司后勤管理部办公室，由公司核对后退还押金。2018年12月21日，盛源化肥公司（作为甲方）与李某（作为乙方）签订协议书1份，内容为：双方确认乙方居住的位于新五工区3-7房屋，建筑面积为17.98平方，该房产归甲方公司所有。经双方协商一致，就该房产收回补助一事达成如下协议：一、补助标准1.房屋补助=单价（单价以11642元/ｍ²为准）×房屋面积×80%，该房屋补助计167458.53元；2.乙方于2018年12月23日（含）前签订本协议并将所住房屋自主腾空，结清水电费、房租并交付甲方，甲方支付乙方提前搬迁奖励30000元，超出规定日期交付房屋无此项奖励；3.甲方支付乙方临时搬迁补助费11000元。二、其他约定1.乙方签订本协议并完成交房次日甲方将补助费一次性支付给乙方；2.乙方将所持职工住房押金卡或收据的原件交回甲方，甲方将该押金同补助费一并支付给乙方；3.乙方自行腾空房屋后到后勤管理部办公室登记，同管理人员确认水电费、房租并到财务室缴纳费用。缴纳费用当日作为交房日，并以此作为是否享受提前奖励的依据；4.乙方交房后不得再回房居住，否则甲方有权拒绝支付或收回补助费，造成任何人身及财产损失均由乙方自行承担；5.甲乙双方对房屋面积及补助标准均已确认，合同签订后不得对此提出异议；6.乙方承诺本协议签订后至迟于2018年12月23日之前搬离并腾空交付房屋，否则甲方有权自行腾空收回该房屋并不再向乙方支付补助费；7.为保证补助资金安全，甲方采用齐鲁银行存单形式发放补助，乙方完成交房手续次日到甲方领取存单。三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。协议经甲乙双方签字或盖章后生效。协议签订后，盛源化肥公司收回了新五工区3-7房屋，李某领取了该房屋拆迁补助费用208458.53元。庭审中，亓某1主张其母亲樊某在新五工区3-7房屋实际居住，应由其母亲樊某享有房屋拆迁补助款项，其作为涉案房屋的登记人，要求李某返还涉案款项，并保证将该款项用于其母亲的生活居住，为此提起本案诉讼。 本院认为，本案所诉争的盛源化肥公司新五工区3-7房屋拆迁补助费，系盛源化肥公司对单位宿舍进行拆迁所发放的款项，亓某1已将其居住的新5工区2排2号的单位宿舍交回，并于2009年离职，其并非涉案房屋的拆迁补助对象，对涉案款项不享受实体权利，其请求李某向其返还房屋拆迁补助款，保证将该款项用于其母亲樊某的生活居住，于法无据，本院对其诉讼请求依法不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条、第一百四十条规定，判决如下： 驳回亓某1的诉讼请求。 案件受理费4426元，减半收取2213元，由亓某1负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 员 孙刚 二〇二一年二月十八日 法官助理 张洁 书 记 员 赵国