营口市鲅鱼圈区人民法院民 事 判 决 书（2021）辽0804民初3号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市经济技术开发区支行，住所地营口市鲅鱼圈区世纪广场西侧社保大厦综合楼。负责人：田运重，行长。委托诉讼代理人：孟晓琳，女，该公司员工。被告：王健，男，1977年6月30日出生，汉族，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：刘玉婷(系王健配偶)，女，1980年1月17日出生，汉族，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：董学武，男，1963年12月25日出生，汉族，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：李艳姝(系董学武配偶)，女，1967年11月25日出生，汉族，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市经济技术开发区支行诉被告王健、刘玉婷、董学武、李艳姝金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市经济技术开发区支行的委托诉讼代理人孟晓琳、被告董学武和李艳姝到庭参加诉讼。被告王健、刘玉婷经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市经济技术开发区支行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除与被告签订的借款合同；2.请求人民法院判令被告王健、刘玉婷偿还截止2020年7月13日所欠借款本金942890.94元，利息53311.79元，罚息14686.75元，本息合计1010889.48元。及自2020年7月13日起至实际清偿之日止的利息、罚息，利息、罚息分别按合同约定标准计算；3.请求人民法院判令被告王健、刘玉婷偿还截止2020年7月13日所欠借款本金179742.23元，利息3094.06元，罚息38513.45元，本息合计221349.74元。及自2020年7月13日起至实际清偿之日止的利息、罚息，利息、罚息分别按合同约定标准计算；4.请求确认原告有权申请人民法院处置三、四被告提供的抵押物，并有权就处置所得价款优先受偿；5.要求上述被告承担本案诉讼费、律师费及其他实现债权费用。事实及理由是：2017年2月28日，原告与被告王健、刘玉婷签订了《个人额度借款合同》，合同约定原告给予被告王健、刘玉婷可以循环使用授信额度金额1700000元，额度存续期最长为10年，自2017年2月28日至2027年2月28日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请额度内单笔支用借款最长期限为5年。在以上期限内被告共借款2次，用于生产经营。第一次，2017年3月10日，被告王健、刘玉婷向原告借款1700000元，借款期限60个月（2017年3月10日至2022年3月10日）正常年利率7.3625%，逾期利率11.0438%，还款方式为等额本息，采取浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平最低上浮55%，贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。欠贷款剩余本金942890.94元。第二次，2018年3月10日，被告王健向原告借款280000元，借款期限12个月（2018年3月10日至2019年3月10日）正常年利率6.7425%，逾期利率10.1138%，还款方式为等额本息，采取浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮55%，贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。欠贷款剩余本金179742.23元。2017年2月28日，被告董学武、李艳姝与原告签订《个人最高额抵押合同》，以坐落于营口市鲅鱼圈区门市（房权证鲅字第**）、32-清华园小区24#楼-2＃门市（房房权证鲅字第**）上述借款合同及其项下各单项业务合同设定抵押担保，并于2017年3月8日办理了不动产抵押登记，不动产登记证明号：辽（2017）营口鲅鱼圈不动产登记证明第0002585号。上述合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未能信守合同约定按时足额履行还款义务，至今被告尚欠原告贷款本金1122633.17元未能偿还。根据原被告双方签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》约定，如被告未按时还款，原告有权宣布贷款提前到期，收回贷款本息、主张罚息，利息及罚息给付至实际清偿之日止，并有权拍卖、变卖抵押物优先受偿债权。由此引发的诉讼费、律师费、财产保全费、公告费、执行费、差旅费、评估费等一切费用由被告承担。被告王健、刘玉婷未到庭答辩亦未提交相关证据。被告董学武和李艳姝辩称，欠款属实，我们愿意把第二笔贷款还清，希望第一笔贷款合同继续履行。本院经审理查明事实如下：被告王健、刘玉婷原系夫妻，于2017年5月10日离婚；被告董学武和李艳姝系夫妻。2017年2月28日，原告与被告王健、刘玉婷签订了《个人额度借款合同》，合同约定原告给予被告王健、刘玉婷可以循环使用授信额度金额1700000元，额度存续期最长为10年，自2017年2月28日至2027年2月28日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请额度内单笔支用借款最长期限为5年。2017年2月28日，被告董学武、李艳姝与原告签订《个人最高额抵押合同》，以坐落于营口市鲅鱼圈区门市（房权房权证鲅字第**）2-清华园小区24#楼-2＃门市（房权证房权证鲅字第**）借款合同及其项下各单项业务合同设定抵押担保，并于2017年3月8日办理了不动产抵押登记，不动产登记证明号：辽（2017）营口鲅鱼圈不动产登记证明第0002585号。上述合同签订后，原告按合同约定两次向被告放贷：第一次，2017年3月10日，被告王健、刘玉婷向原告借款1700000元，借款期限60个月（2017年3月10日至2022年3月10日）正常年利率7.3625%，逾期利率11.0438%，还款方式为等额本息，采取浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平最低上浮55%，贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告王健、刘玉婷未按合同约定履行还款义务，于2018年7月9日逾期，截止2020年7月14日欠贷款剩余本金942890.94元、利息53311.79元、罚息14686.75元。第二次，2018年3月10日，被告王健向原告借款280000元，借款期限12个月（2018年3月10日至2019年3月10日）正常年利率6.7425%，逾期利率10.1138%，还款方式为等额本息，采取浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮55%，贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。欠贷款剩余本金179742.23元。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告王健、刘玉婷未按合同约定履行还款义务，于2018年7月10日逾期，截止2020年7月14日欠贷款剩余本金179742.23元、利息3094.06元、罚息38513.45元。本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市经济技术开发区支行与被告王健、刘玉婷、董学武、李艳姝签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，合法有效。被告王健、刘玉婷收到原告的贷款后，应按合同约定履行按期偿还本息的义务，现被告王健、刘玉婷未按约定偿还借款本息，依照合同约定，中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市经济技术开发区支行有权要求被告偿还欠款本息。第一笔借款发生在被告王健、刘玉婷夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，由被告王健、刘玉婷共同偿还；第二笔借款系被告王健在离婚后个人借款，由被告王健偿还。被告董学武和李艳姝用自有坐落于营口市鲅鱼圈区门市（房权证鲅房权证鲅字第**）清华园小区24#楼-2＃门市（房权证鲅字房权证鲅字第**）抵押，并办理了抵押登记。原告作为抵押权人，对抵押房产享有优先受偿权。故对原告的诉讼请求本院予以支持。被告王健、刘玉婷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交答辩和证据予以抗辩，视为其放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告自行承担，不影响案件的审理。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法典》第六百六十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条、第六百八十八条、第七百条、第三百九十二条、第三百九十四条之规定，判决如下：一、被告王健、刘玉婷向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市经济技术开发区支行偿还截止2020年7月14日尚欠的借款本金942890.94元、利息53311.79元、罚息14686.75元，及借款本金942890.94元自2020年7月15日起至实际付清之日按年11.0438%计算的逾期利息。二、被告王健向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市经济技术开发区支行偿还截止2020年7月14日尚欠的借款本金179742.23元、利息3094.06元、罚息38513.45元，及借款本金179742.23元自2020年7月15日起至实际付清之日止按年10.1138%计算的逾期利息。三、被告王健、刘玉婷不能如期偿还上述债务，原告中国农业银行股份有限公司营口开发区支行对被告董学武、李艳姝名下的担保财产坐落于营口市鲅鱼圈区门市（房权证鲅字第房权证鲅字第**）园小区24#楼-2＃门市（房权证鲅字第×房权证鲅字第**）。三、被告董学武、李艳姝承担保证责任后，有权向债务人追偿。案件受理费15890元，由被告王健、董学武、李艳姝承担，被告刘玉婷对其中13898元连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于营口市中级人民法院。审判员  丁玉玲二〇二一年二月九日书记员  张 健