河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终791号上诉人（原审原告11）：曾庆家，男，汉族，1984年4月28日生，住江西省瑞昌市。上诉人（原审原告17）：赵文杰，男，汉族，1986年12月26日生，住郑州市管城回族区。上诉人（原审原告105）：郭娟，女，汉族，1988年7月23日生，住郑州市惠济区。上诉人（原审原告40）：孙磊，男，汉族，1986年3月26日生，住郑州市惠济区。上诉人（原审原告85）：王方，男，汉族，1993年4月15日生，住郑州市高新技术开发区玉兰街**春藤社区**，公民身份号码：4107241993********。上诉人（原审原告55）：聂莹，女，汉族，1993年4月22日生，，住郑州市金水区花园北路**公民身份号码：4113231993********。上诉人（原审原告57）：张艳亭，女，汉族，1958年9月16日生，住，住郑州市中原区颖河路**院**楼****民身份号码：4129281958********。上诉人（原审原告58）：王琳，女，汉族，1984年5月4日生，住郑州市，住郑州市金水区v>上诉人（原审原告59）：孙红，女，汉族，1980年10月7日生，住郑州市，住郑州市惠济区v>上诉人（原审原告60）：张广州，男，汉族，1970年12月7日生，住河南省，住河南省濮阳市华龙区金堤路**院**楼****号码：410901197012070019。上诉人（原审原告66）：甄明爱，女，汉族，1962年8月18日生，住郑州市中原，住郑州市中原区上诉人（原审原告67）：许宝竹，女，汉族，1988年10月10日生，住河南省巩义，住河南省巩义市北山口镇底沟村华强街****：410181198810105549。上诉人（原审原告69）：郭冰，男，汉族，1986年10月22日生，住郑州市金水，住郑州市金水区纬五路**院供销社社区**：41050219861022251X。上诉人（原审原告70）：霍晓明，女，汉族，1988年6月23日生，住河南省平顶山，住河南省平顶山市卫**寺沟新村******410403198806235647。上诉人（原审原告71）：王明，男，汉族，1983年10月8日生，住郑州市中原区陇海，住郑州市中原区陇海西路**附**1322198310083832。上诉人（原审原告72）：王璇，女，汉族，1987年1月19日生，住郑州市金水区。上诉人（原审原告78）：郭磊，男，汉族，1986年10月22日生，住郑州市金水区经二路北1，住郑州市金水区经二路**2198610222536。上诉人（原审原告79）：杨萌萌，男，汉族，1989年12月8日生，住河南省新密市新华路办事处民，住河南省新密市新华路办事处民康路**院**楼**98912080334。上诉人（原审原告81）：王风玲，女，汉族，1962年12月22日生，住河南省荥阳市广武镇广武村南城28，住河南省荥阳市广武镇广武村南城**12222045。上诉人（原审原告102）：高艳春，女，汉族，1980年9月1日生，住郑州市金水区天赋路**绿地社区**，住郑州市金水区天赋路**绿地社区**017841。上诉人（原审原告103）：高华英，女，汉族，1993年8月16日生，，住郑州市金水区上诉人（原审原告103）：寨高宇，男，汉族，1989年7月9日生，，住河南省民权县孙六乡孙南村委公民身份号码：4114211989********。（高华英与寨高宇系夫妻关系）上诉人（原审原告106）：冯俊霞，女，汉族，1977年3月15日生，，住郑州市惠济区三全路****楼**，住郑州市惠济区三全路****楼**55122。上诉人（原审原告108）：杨红宇，女，汉族，1993年3月1日生，住郑，住郑州市金水区丰庆路**院四月天社区**郑州市金水区丰庆路**院四月天社区**02X。上诉人（原审原告110）：刘晨阳，男，汉族，1995年2月12日生，住郑州，住郑州市金水区商务外环路**份号码：，住郑州市金水区商务外环路**31。上诉人（原审原告122）：马书彩，女，汉族，1966年11月27日生，住河南省，住河南省新密市曲梁乡河西村裂腰**，公民身份号新密市曲梁乡河西村裂腰**0。上诉人（原审原告111）：周杰，男，汉族，1990年11月4日生，住河南省滑，住河南省滑县上官镇武安寨村**码：，住河南省滑县上官镇武安寨村**。以上27位共同委托诉讼代理人：马振华，河南威鼎律师事务所律师。以上27位共同委托诉讼代理人：王仔濛，河南威鼎律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：河南广海房地产开发有限公司，住所地郑州市惠济区江山路**，统一社会信用代码：914101000754463223。法定代表人：方东兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈江波，上海市建纬（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕坤鹏，上海市建纬（郑州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：侯娜，女，汉族，1986年1月18日生，住河南省辉县。，住河南省辉县div style='LI，住河南省辉县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：袁园，女，汉族，1984年5月9日生，住郑州市。被上诉人（原审原告）：田美子，女，汉族，1993年10月5日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：乔瑞利，女，汉族，1984年8月12日生，住河南省伊川县，住河南省伊川县div style='L，住河南省伊川县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：吴晓芳，女，汉族，1975年1月3日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市惠济区div style，住河南省郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）:惠军伟，男，汉族，1975年2月7日生，住惠济区。(吴，住惠济区伟共同共有一套房屋）被上诉人（原审原告）：王庆凯，男，汉族，1993年12月19日生，住河南省巩义市，住河南省巩义市div style='L，住河南省巩义市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：朱旭川，男，汉族，1973年10月25日生，住河南省三门峡，住河南省三门峡市湖滨区div styl，住河南省三门峡市湖滨区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：许作栋，男，汉族，1993年1月29日生，住河南省太康县，住河南省太康县div style='L，住河南省太康县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：袁洪梅，女，汉族，1989年12月26日生，住河南省渑池县，住河南省渑池县div style='L，住河南省渑池县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：田展展，男，汉族，1993年1月4日生，住河南省虞城县，住河南省虞城县div style='L，住河南省虞城县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：程新新，男，汉族，1989年4月1日生，住河南省孟州市，住河南省孟州市div style='L，住河南省孟州市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李楠，男，汉族，1980年11月19日生，住郑州市。被上诉人（原审原告）：刘孝斌，男，汉族，1986年11月27日生，住河南省博爱县，住河南省博爱县div style='L，住河南省博爱县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：任小慧，女，汉族，1986年11月26日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：孙珍珠，女，汉族，1990年10月14日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张路路，男，汉族，1991年5月10日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：宋林蔚，女，汉族，1994年1月29日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市中原区div style，住河南省郑州市中原区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张以溯，男，汉族，1991年9月11日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市惠济区div style，住河南省郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘沙沙，女，汉族，1988年1月5日生，住郑州市惠济区，住郑州市惠济区div style='L，住郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘鉴峰，男，汉族，1988年5月26日生，住河南省荥阳市，住河南省荥阳市div style='L，住河南省荥阳市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：杨士强，男，汉族，1990年2月2日生，住河南省潢川县，住河南省潢川县div style='L，住河南省潢川县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李敏，女，汉族，1984年6月6日生，住郑州市惠济区，住郑州市惠济区div style='L，住郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：于浩露，女，汉族，1990年10月20日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市郑州矿区div styl，住河南省郑州市郑州矿区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张**，男，汉族，1989年10月28日生，住河南省卢氏县，住河南省卢氏县div style='L，住河南省卢氏县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：王小娜，女，汉族，1982年10月29日生，住河南省宝丰县，住河南省宝丰县div style='L，住河南省宝丰县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：吕和孟，男，汉族，1987年11月14日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李莉，女，汉族，1988年6月28日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：邢伟伟，女，汉族，1981年8月22日生，住郑州市惠济区，住郑州市惠济区div style='L，住郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：黄艺馨，女，蒙古族，1993年6月24日生，住河南省淅川县，住河南省淅川县div style='L，住河南省淅川县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：曹菁华，男，汉族，1988年5月25日生，住河南省洛阳市，住河南省洛阳市西工区div style，住河南省洛阳市西工区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：杨晓，女，汉族，1994年5月30日生，住河南省陕县。，住河南省陕县div style='LI，住河南省陕县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：王纪可，男，汉族，1991年2月25日生，住河南省巩义市，住河南省巩义市div style='L，住河南省巩义市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张燕燕，女，汉族，1987年5月18日出生，住河南省周口市，住河南省周口市川汇区可共同共有一套房屋，住河南省周口市川汇区 style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘丽，女，汉族，1987年12月5日生，住河南省开封市，住河南省开封市div style='L，住河南省开封市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：高慧，女，汉族，1977年11月4日生，住郑州市中原区，住郑州市中原区div style='L，住郑州市中原区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：徐鹏飞，男，汉族，1985年1月14日生，住河南省唐河县，住河南省唐河县div style='L，住河南省唐河县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：何红，女，汉族，1975年3月9日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：吴敏杰，女，汉族，1975年6月16日生，住河南省周口市，住河南省周口市川汇区div style，住河南省周口市川汇区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：王胜利，男，汉族，1974年7月11日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：郭垒，男，汉族，1990年8月24日生，住河南省武涉县，住河南省武涉县div style='L，住河南省武涉县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：杨亚军，男，汉族，1988年4月27日生，住河南省荥阳市，住河南省荥阳市div style='L，住河南省荥阳市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘公晓，男，汉族，1988年1月23日生，住河南省漯河市，住河南省漯河市郾城区div style，住河南省漯河市郾城区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李冰玉，男，汉族，1986年3月25日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市中原区div style，住河南省郑州市中原区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：杨垒刚，男，汉族，1985年3月15日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市惠济区div style，住河南省郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张亚峰，男，汉族，1989年3月4日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：陈智清，女，汉族，1990年10月5日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张强，男，汉族，1976年7月1日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘俊清，女，汉族，1990年1月21日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李逢秋，女，汉族,1998年10月4日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：谢祥，男，汉族，1987年6月2日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：徐洪乐，男，汉族，1986年8月4日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张秋梅，女，汉族，1980年3月24日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李晓鹏，女，汉族，1987年8月28日生，住郑州市管城区，住郑州市管城区div style='L，住郑州市管城区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘艳丽，女，汉族，1982年3月27日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市管城回族区div sty，住河南省郑州市管城回族区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：安华，女，汉族，1976年11月17日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：胡有堂，男，汉族，1974年4月2日生，住河南省郸城县，住河南省郸城县div style='L，住河南省郸城县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李英，女，汉族，1985年3月29日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：靳芳，女，汉族，1980年10月27日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市中原区div style，住河南省郑州市中原区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：关会峰，男，汉族，1984年9月11日生，住河南省扶沟县，住河南省扶沟县div style='L，住河南省扶沟县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘利娟，女，汉族，1983年2月5日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市惠济区div style，住河南省郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：段皓雪，女，汉族，1988年10月20日生，住河南省鹿邑县，住河南省鹿邑县div style='L，住河南省鹿邑县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：荆得举，女，汉族，1988年12月10日生，住河南省巩义市，住河南省巩义市div style='L，住河南省巩义市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：赵刚，男，汉族，1981年5月15日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：侯少琼，男，汉族，1992年7月24日生，住河南省西华县，住河南省西华县div style='L，住河南省西华县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：尚永升，男，汉族，1980年3月27日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：阮格格，女，汉族，1992年3月19日生，住河南省淮阳县，住河南省淮阳县div style='L，住河南省淮阳县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：王振华，女，汉族，1968年10月11日生，住河南省新县。，住河南省新县div style='LI，住河南省新县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张永，男，汉族，1982年4月9日生，住北京市海淀区，住北京市海淀区div style='L，住北京市海淀区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：贾静，女，汉族，1988年5月24日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张淑南，女，汉族，1993年6月27日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：肖洒，男，汉族，1992年7月8日生，住河南省许昌县，住河南省许昌县div style='L，住河南省许昌县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：陈孝炎，男，汉族，1993年12月24日生，住河南省长垣县，住河南省长垣县div style='L，住河南省长垣县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张晓静，女，汉族，1989年9月18日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：夏广富，男，汉族，1961年7月15日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市惠济区div style，住河南省郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：葛云飞，男，汉族,1992年3月11日生，住郑州市金水区，住郑州市金水区div style='L，住郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：赵林林，男，汉族，1986年11月19日生，住河南省孟州市，住河南省孟州市div style='L，住河南省孟州市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：炎晶晶，女，汉族，1981年7月2日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市惠济区div style，住河南省郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张明云，女，汉族，1986年6月9日生，住河南省原阳县，住河南省原阳县div style='L，住河南省原阳县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：王建辉，男，汉族，1978年6月24日生，住河南省荥阳市，住河南省荥阳市div style='L，住河南省荥阳市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：吴攀科，男，汉族，1993年10月5日生，住河南省荥阳市，住河南省荥阳市div style='L，住河南省荥阳市HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：赵记，男，汉族，1987年11月5日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市中原区div style，住河南省郑州市中原区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：赵晓伟，男，汉族，1981年9月15日生，住河南省郏县。，住河南省郏县div style='LI，住河南省郏县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：余小溪，女，汉族，1989年1月16日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李永恒，男，汉族，1990年11月21日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：赵勋荣，女，汉族，1978年11月5日生，住河南省淮阳县，住河南省淮阳县div style='L，住河南省淮阳县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张聪敏，女，汉族，1990年1月5日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张存鹰，女，汉族，1982年4月4日生，住郑州市管城回，住郑州市管城回族区div style=，住郑州市管城回族区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：邢海涛，男，汉族，1988年12月23日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市中原区div style，住河南省郑州市中原区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：黄东华，女，汉族，1985年2月26日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市惠济区div style，住河南省郑州市惠济区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：朱文娟，女，汉族，1989年12月20日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘碧薇，女，汉族，1986年2月26日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李慧，女，汉族，1989年9月21日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区div style，住河南省郑州市金水区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：陈光，男，汉族,1994年3月26日生，住郑州市高新技，住郑州市高新技术开发区div styl，住郑州市高新技术开发区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：蔡彩娟，女，汉族，1986年5月21日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市管城回族区div sty，住河南省郑州市管城回族区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：庄帅，男，汉族，1992年6月26日生，住河南省新野县，住河南省新野县div style='L，住河南省新野县HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：柳雯雯，女，汉族，1991年2月14日生，住郑州市中原区，住郑州市中原区div style='L，住郑州市中原区HT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：陈光，男，汉族，1996年12月26日生，住河南省郑州市，住河南省郑州市金水区农业路**院经五路社区**郑州市金水区农业路**院经五路社区**。被上诉人（原审原告）：李会青，女，汉族，1986年2月16日生，住河南省郑州市惠，住河南省郑州市惠济区iv style=，住河南省郑州市惠济区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘永伟，男，汉族，1989年7月14日生，住河南省叶县。被上诉人（原审原告）：鹿瑞，女，汉族，1983年7月12日生，住河南省杞县。被上诉人（原审原告）：崔名芳，女，汉族，1983年9月27日生，住河南省巩义市。，住河南省巩义市iv style='LI，住河南省巩义市T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：杨文琴，女，汉族，1975年10月1日生，住河南省郑州市金，住河南省郑州市金水区iv style=，住河南省郑州市金水区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：丁鹏飞，男，汉族，1990年7月25日生，住河南省鄢陵县。，住河南省鄢陵县iv style='LI，住河南省鄢陵县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：张可，男，汉族，1991年12月26日生，住河南省西华县。，住河南省西华县iv style='LI，住河南省西华县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：王全鑫，男，汉族，1982年7月16日生，住河南省淮阳县。，住河南省淮阳县iv style='LI，住河南省淮阳县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：韩亚飞，男，汉族，1989年2月15日生，住河南省原阳县。，住河南省原阳县iv style='LI，住河南省原阳县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：陈松林，男，汉族，1988年5月10日生，住河南省郑州市中，住河南省郑州市中原区iv style=，住河南省郑州市中原区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：刘现凯，男，汉族，1978年7月28日生，住河南省通许县。，住河南省通许县iv style='LI，住河南省通许县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：姜鸽，女，汉族，1979年3月9日生，住河南省巩义市。，住河南省巩义市iv style='LI，住河南省巩义市T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：杨庆军，男，汉族，1977年12月18日生，住郑州市惠济区。，住郑州市惠济区iv style='LI，住郑州市惠济区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：高巍，男，汉族，1983年12月18日生，住河南省通许县。，住河南省通许县iv style='LI，住河南省通许县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：周留敏，女，汉族，1985年12月29日生，住河南省新密市。，住河南省新密市iv style='LI，住河南省新密市T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李方鑫，男，汉族，1991年6月5日生，住河南省内黄县。，住河南省内黄县iv style='LI，住河南省内黄县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：李画，女，汉族，1987年10月17日生，住河南省桐柏县。，住河南省桐柏县iv style='LI，住河南省桐柏县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：罗桐，男，汉族，1987年7月14日生，住河南省桐柏县。，住河南省桐柏县共有一套房屋）被上诉人（原审原告）：祝君红，女，汉族，1979年5月16日生，住河南省郑州市金，住河南省郑州市金水区iv style=，住河南省郑州市金水区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：解克军，女，汉族，1975年9月9日生，住郑州市惠济区。，住郑州市惠济区iv style='LI，住郑州市惠济区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：郭梁燕，女，汉族，1988年2月5日生，住河南省郑州市金，住河南省郑州市金水区iv style=，住河南省郑州市金水区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：程兰芳，女，汉族，1984年10月27日生，住河南省中牟县。，住河南省中牟县iv style='LI，住河南省中牟县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：孙孟珂，男，汉族，1991年11月16日生，住河南省巩义市。，住河南省巩义市iv style='LI，住河南省巩义市T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：郭皓月，女，汉族，1990年8月3日生，住郑州市中原区。，住郑州市中原区iv style='LI，住郑州市中原区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：王根荣，女，汉族，1989年11月30日生，住河南省中牟县，，住河南省中牟县iv style='LI，住河南省中牟县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：董文萍，女，汉族，1989年2月9日生，住河南省温县。被上诉人（原审原告）：张宇，男，汉族，1988年1月2日生，住山东省青岛市市，住山东省青岛市市**同共有一套房屋）被上诉人（原审原告）：张强，男，汉族，1991年4月24日生，住河南省郑州市惠，住河南省郑州市惠济区天河路**院荣苑社区住河南省郑州市惠济区天河路**院荣苑社区/div>被上诉人（原审原告）：刘海旭，男，汉族，1992年10月16日生，住河南省鲁山县。，住河南省鲁山县iv style='LI，住河南省鲁山县T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：苏苗苗，女，汉族，1992年2月9日生，住河南省郑州市金，住河南省郑州市金水区iv style=，住河南省郑州市金水区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：罗景宇，男，汉族，1995年6月8日生，住河南省郑州市金，住河南省郑州市金水区iv style=，住河南省郑州市金水区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：陈静静，女，汉族，1992年2月4日生，住河南省郑州市金，住河南省郑州市金水区iv style=，住河南省郑州市金水区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：白小娜，女，汉族，1990年5月18日生，住河南省郑州市惠，住河南省郑州市惠济区iv style=，住河南省郑州市惠济区T: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被上诉人（原审原告）：陈晶晶，女，汉族，1992年2月4日生，住河南省淮阳县。，住河南省淮阳县iv id='3'  s，住河南省淮阳县NE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>上诉人曾庆家、赵文杰、孙磊、王方、聂莹、张艳亭、王琳、孙红、张广州、甄明爱、许宝竹、郭冰、霍晓明、王明、王璇、郭磊、杨萌萌、王风玲、高艳春、高华英、寨高宇、冯俊霞、杨红宇、刘晨阳、周杰、马书彩因与上诉人河南广海房地产开发有限公司（以下简称“广海公司”），以及被上诉人侯娜等133人房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月14日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人郭娟未在法院指定期间缴纳上诉费用，依法按其撤回上诉处理。曾庆家等二十六名上诉人上诉请求：一、曾庆家：1、请求贵院依法维持（2020）豫0108民初5250号民事判决书第十一项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人按照每平方米1000元的标准向上诉人支付未达到宣传标准的违约金89430元。二、赵文杰：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第十七项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年1月1日起，以1689610元为基数，按照日万分之一点五的标准向上诉人支付逾期交房违约金至实际收房之日止；3、请求贵院依法改判被上诉人以276000元为基数按照日万分之一点五的标准向上诉人支付2019年5月1日至2020年9月29日期间的逾期交付车位违约金；4、请求贵院依法改判被上诉人按照每平方米1000元的标准向上诉人支付未达到宣传标准的违约金140260元。三、王方：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第八十五项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年5月1日起，以1161693元为基数，按照日万分之一点五的标准向上诉人支付逾期交房违约金至实际收房之日止；3、请求贵院依法改判被上诉人按照每平方米1000元的标准向上诉人支付未达到宣传标准的违约金82970元。四、孙磊：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第四十项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人以922388元为基数，按照日万分之一点五的标准向上诉人支付2019年8月1日至2019年12月14日期间的逾期交房违约金；3、请求贵院依法改判被上诉人以40000元为基数按照日万分之一的标准向上诉人支付自2019年8月31日起至实际交付车位之日止的逾期交付车位违约金；4、请求贵院依法改判被上诉人按照每平方米1000元的标准向上诉人支付未达到宣传标准的违约金82960元。五、聂莹：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第五十五项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人以1879390元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付自2019年1月1日至2019年10月17日期间的逾期交房违约金；3、请求贵院依法改判被上诉人，以136000元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付2019年5月1日起至实际交付车位之日止的逾期交付车位违约金。六、张艳亭：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第五十七项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年1月1日起，以1718108元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。七、王琳：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第五十八项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年1月1日起，以1881529元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。八、孙红：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第五十九项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年1月1日起，以1659842元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。九、张广州：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第六十项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年1月1日起，以1870829元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至2019年10月17日止。十、甄明爱：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第六十六项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1906833元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止；3、请求贵院依法改判被上诉人自2019年5月1日起，以141000元为基数按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交付车位违约金至车位实际收付之日止。十一、许宝竹：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第六十七项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1163896元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。十二、郭冰：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第六十九项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1900555元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。十三、霍晓明：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第七十项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1918391元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。十四、王明：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第七十一项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1926288元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。十五、王璇：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第七十二项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1200632元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。十六、郭磊：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第七十八项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1900555元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。十七、杨萌萌：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第七十九项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1133825元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。十八、王风玲：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第八十一项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1906831元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。十九、高艳春：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第一百零二项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，1119652元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。二十、高华英、寨高宇：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第一百零三项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1184178元为基数，按照日万分之一的标准计算至实际收房之日止。二十一、冯俊霞：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第一百零六项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1910566元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。二十二、杨红宇：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第一百零八项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1073264元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。二十三、刘晨阳：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第一百一十项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1092942元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。二十四、周杰：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第一百一十一项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人自2019年6月1日起，以1190548元为基数，按照日万分之一的标准向上诉人支付逾期交房违约金直至实际收房之日止。二十五、马书彩：1、请求贵院依法撤销（2020）豫0108民初5250号民事判决书第一百二十二项内容；2、请求贵院依法改判被上诉人，以1709410元为基数，按照日万分之一的标准计算向上诉人支付2019年1月1日至2019年10月16日期间的逾期交房违约金。事实与理由：一审判决认定事实不清、适用法律错误。一、一审法院以《商品房买卖合同》约定的总房款为准，属于认定事实不清。上诉人实际支付的总房款应当以被上诉人出具的购房发票为准，而非以合同约定为准。上诉人在原一审和一审阶段，向法院提供《商品房买卖合同》、购房发票及收据，一审法院仅仅以合同约定的总房款为基数计算逾期交房违约金，属于认定事实不清。被上诉人实际上也是按照购房发票总数额向上诉人支付逾期交房违约金的，被上诉人已经以其实际行动表明认可上诉人提交的购房发票为上诉人支付的实际总房款。二、一审判决书认为“被告的销售广告和宣传展示资料系要约邀请，不构成要约，不属于商品房买卖合同的组成部分，对被告没有约束力，被告不因此承担违约金”属于事实认定错误。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，满足以下条件的，即可视为要约，应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。具体条件为：第一，该说明和允诺应当具体明确。第二，该说明和允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定具有重大影响。首先，在涉案商品房预售过程中，被上诉人在售楼处通过播放宣传视频（《房天下》频道采访），展示沙盘、样板间对涉案房屋的各项配套设施的建设效果进行了形象的描述，同时在营传单、宣传手册中对“礼仪入口、人车分流、单元入户花园、社区公共景观会客厅、邻里景观会客厅、蒙梭利特成长型儿童乐园、全龄活动场地，全社区无障碍通行，风雨连廊、雾森系统、夜光跑道、物理驱蚊、无外漏垃圾箱、高速WIFI”等各配套设施进行了较为具体的说明，并配有效果图，故上述宣传资料符合“说明和允诺应当具体明确”的条件。其次，被上诉人在没有报批工程规划建设前通过不同方式向社会公众进行不实宣传，致使买受人相信该小区将会建成上述各项配套设施，引诱买受人购买该小区房屋，而小区的整体环境、配套设施的建设情况往往对买受人是否购房以及价格的确定具有重大影响。被上诉人所交付的涉案房屋建筑标准与其在房屋销售时的宣传标准相差甚大，比如：被上诉人宣传的为钢制防火门，现为木质防火门；宣传的为必达i8密码锁，现为必达i3密码锁；宣传的为平开断桥铝三玻窗，现在为推拉窗，且其在公共部分安装为普通双玻窗；房屋外墙颜色、材质等与宣传均不一致，使用的材质极差，宣传的礼仪入口、人车分流、单元入户花园、社区公共景观会客厅、邻里景观会客厅、蒙梭利特成长型儿童乐园、全龄活动场地，全社区无障碍通行，风雨连廊、雾森系统、夜光跑道、物理驱蚊、无外漏垃圾箱、高速WIFI等项目均已降低了标准，且很多都已不复存。被上诉人的销售宣传及承诺与实际存在严重偏差，该诸多内容足以影响上诉人是否购买该房屋，并对房屋价格有重大影响。因被上诉人的虚假宣传，上诉人购买房屋时，房屋价格相比周边极高，现因该房屋的建设标准及质量极差，致使该房屋价格相比周边极低。被上诉人的该违约行为给上诉人造成了巨大的经济损失。三、一审法院认定上诉人收到书面交房通知之日或者第五日为逾期天数截止结算之日，属于认定事实不清。上诉人认为不能以被上诉人单方制作的邮件邮寄日期作为交房日期，被上诉人提供的房屋存在严重的减配问题，以上邮件的邮寄时间均是在合同约定的交房时间以及一审判决起诉时间之后，不排除因为诉讼原因而在房屋未满足交房条件下发出交房通知。四、一审法院认为上诉人向被上诉人请求支付车位违约金缺乏合同依据，不予认定，属于认定事实不清、适用法律错误。上诉人已经按照《绿地璀璨天城地下车位使用权转让协议》约定向被上诉人支付车位款，被上诉人也应按照合同约定履行交付车位的义务，但截至今日，被告并未向原告交付车位或者超过约定时间交付车位，被告已构成违约，根据《合同法》相关规定，被上诉人的违约事实清楚，一审法院也予以认可，事实上也给上诉人造成了巨大的经济损失，故应当承担违约责任，被上诉人的违约责任并不能因该协议中未约定违约条款而得以免除。车位具有附属性，依据生活经验，上诉人不可能也不会在自己未居住或者生活的地方购买车位，车位协议是被上诉人出具的格式条款，故意减轻被上诉人的责任，应当按照《商品房买卖合同》约定的违约金条款向上诉人支付车位逾期交付违约金。综上，一审事实认定不清、适用法律错误，请求二审法院查清案件事实，依法支持上诉人的上诉请求。广海公司辩称：一、关于交房截止时间是以实际交房之日还是书面交房通知书为准。广海公司认为，以书面交房通知书的方式来通知业主交房早已经成为房屋交付市场上的共识，业主认为其系单方面制作进而否定通知效力的说法不能成立。此外，广海公司除上述所提方式之外，也通过报纸媒体的方式向业主履行了通知义务。对此，广海公司已经尽到了自身义务，案涉房屋应以书面交房通知书为准。二、关于车位及房屋的逾期交付违约金的问题。广海公司认为，车位建设属于工程施工过程中的一部分，其施工行为应当含涉在政府扬尘管控政策影响之下，对于因此所造成的停工天数过多问题广海公司不应当承担违约责任。且在《车位转让协议》中并未对车位逾期交付作出违约金方面的约定，《车位转让合同》是一个独立的合同，不应片面根据原被告双方的《商品房买卖合同》计算违约金。故对方主张缺乏事实及合同依据，广海公司不应承担违约责任。三、关于违约金支付系以万分之一还是万分之一点五的问题。由于本案较为特殊，涉及主体众多，根据业主提交的(2020)豫0108民初5250号判决上诉业主的上诉请求明细来看，对于违约金的诉请标准并无统一的基准。根据《商品房买卖合同》第九条第(2)项约定来看，约定的违约金为按照日万分之一标准进行的约定。对此，广海公司认为，对方所主张的按照日万分之一点五的标准过高且缺乏合同依据，依法不能作为违约金的计算基准。四、关于扬尘管控时间应否扣除的问题。在施工期间，郑州地区多次出现重污染天气问题需要治理，对此广海公司提交了施工期间关于扬尘治理的各种问题加以证明造成涉案工程停止施工的时间高达402天，对被告的交房时间产生了巨大影响，属于《商品房买卖合同》中第八条第二款第3合同附件第十条约定的可以据实予以延期的情形，且被告已经履行了通知义务。此外，根据郑州各法院逾期扣除天数裁判观点的整理来看，政府指令作出的扬尘治理文件属于依法应当扣除逾期天数的情形。故扬尘管控时间应予扣除。五、涉案房屋不存在与宣传不符，对原告提及的小区存在的种种问题被告应承担的仅仅是维修义务。首先，在原被告签订的《房屋买卖合同》中第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任中约定“出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照由出卖人在买受人提出要求后60个工作日内达到合同约定标准来处理。”故被告应承担的是维修义务，而不是违约责任，且被告现在已经就小区业主所反映的针对涉案小区内部的各种问题积极修缮解决，原告第二项诉请的巨额违约金不符合合同约定及法律规定。其次，根据《商品房买卖合同司法解释》第12条:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第13条:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”的规定，出现上述情况的应赔偿损失，而涉案房经建设工程勘察、设计、建设、施工、工程监理等单位分别签署质量合格文件，房屋竣工验收合格，已经达到原被告双方约定的交房条件，也不存在应赔偿损失的情况。再次，《商品房买卖合同司法解释》第3条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”如果将商品房的销售广告和宣传资料视为要约，必须同时具备三个条件:(1)房屋及相关设施在开发规划范围内;(2)所作的说明和允诺具体确定;(3)对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。除符合上述条件的出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺外，其他商品房销售广告和宣传资料均应认定为要约邀请，被告的销售广告和宣传资料主要反映小区的大致情况，并未对所有设施进行明确标注或说明，原告主张的事由也未作为双方商品房买卖合同的内容进行约定，未对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定造成重大影响，不同时具备上述三点，因此系要约邀请，不是要约，不属于买卖合同的组成部分，被告不存在虚假宣传，被告无需向原告支付与宣传不符的违约金，对原告反映的小区存在的问题被告承担的是维修、修缮的义务。综上，原告的上诉请求无事实及法律依据，请求法院依法驳回原告的上诉请求。广海公司上诉请求：1、依法撤销河南省郑州市惠济区人民法院民事判决书第一至一百五十五项，并依法改判或发回重审。2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：原审法院认定事实错误，应当依法改判。广海公司严格按照合同约定履行，虽并未按合同约定日期交房，但系因地方环境保护政策而造成的停工天数过多而导致的，并无任何违约行为，不应支付违约金。在施工期间，因郑州地区出现重污染天气需要治理，造成涉案工程根据政府及相关部门的指令暂时停止施工的时间高达402天，对被告的交房时间产生了巨大影响，属于《商品房买卖合同》中第八条第二款第3合同附件第十条约定的可以据实予以延期的情形，且被告已经履行了通知义务，故被告并无违约，不应承担违约责任。综上，原审法院认定事实不清，请求二审法院依法予以改判。曾庆家等二十七人针对广海公司的上诉辩称，广海公司关于“未按合同约定日期交房”系因地方环境保护政策造成的，属于不可抗力的上诉请求不成立。1、《合同法》第一百一十七条所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。而根据河南省人民政府官网中的报道，郑州市召开的2015年冬季大气污染防治工作会议就已经明确，郑州市冬季大气污染防治重点管控对象为扬尘、燃煤、工业、机动车尾气、低空面源五大类污染源，同时会进一步强化重污染天气应急管控措施。该次会议的内容与广海公司的业务息息相关，广海公司作为绿地集团下属的房地产开发公司，不可能不知悉、学习该次会议的内容。广海公司与原告签订合同的时间大多都在2017年、2018年，最早的也是在2016年9月份，按照日常生活经验法则及正常的逻辑思维,广海公司应深刻预见到可能会发生的政府整治环境行动,因此，广海公司提供的《商品房买卖合同》中关于交房时间的确定也应该充分考虑了地方环境保护政策的因素，同时在与原告签订合同之前也有充分的时间将交房日期进行延迟,但广海公司并没有提前更改交房日期以致发生违约,应当预见会发生环境整治行动而没有预见是广海公司自己的过错，广海公司应当为此承担相应的责任，而不是说可以将延期交房、延期交付车位的违约责任全部归因于政府行为。2、广海公司在《商品房买卖合同》及附件中关于延期交付房屋的条款均为无效的格式条款，并不能免除广海公司按照合同约定如期交房的义务。《商品房买卖合同》中的第八条第二款“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：3、详见附件四补充协议”、附件四第十条：“如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：由政府部门或行政主管单位根据、法律、法规的规定采取的各项措施及政府政策和法律法规的改变等行为而引起的延期；遇到停水停电等情况造成无法正常施工；遇到政府作出禁止施工作业、实施交通管制等决定，造成无法正常施工；突发公共事件导致施工受阻等其他出卖人不能预防和不能控制的因素”均是免除其应付责任、加重买受人责任、排除买受人主要权利的条款，在合同订立时也并没有采用足以引起原告注意的文字、符号、字体等特别标识，也未对该格式条款予以说明。根据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》中第六条之规定可知，广海公司提供的上述条款均为无效的格式条款，故不能免除广海公司按照合同约定如期交房的义务。综上，广海公司的上诉理由不能成立，请求二审法院予以驳回。被上诉人侯娜等人未到庭、未答辩。原告向一审法院提出诉讼请求：1.依法判令被告按照已付房款的日万分之一点五支付原告逾期交房违约金至实际交房之日止（每位原告暂计算至2019年10月14日的请求数额详见明细表）；2.依法判令被告向原告支付未达到宣传标准的违约金18673394元（每位原告的请求数额详见明细表）；3.依法判令被告按照已付车位款的日万分之一点五支付原告逾期交付车位违约金至实际交付之日止（每位原告暂计算至2019年10月14日的请求数额详见明细表）；4.本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：1、关于《商品房买卖合同》的内容原告1侯娜—原告155杨庆军等人分别与被告广海公司签订有《商品房买卖合同》，合同中关于房屋交付主要约定:第八条约定：出卖人应按约定时间将经勘查单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理单位五大参建主体联合验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；如遇特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。第九条约定：除第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人应自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止向买受人支付违约金。第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。合同的签订时间、房屋位置、建筑面积、总价款、约定交房时间、逾期交房违约金标准等具体内容详见《商品房买卖合同》。合同附件四《补充协议》约定：本合同所述的书面通知是指用传真、挂号邮寄、特快专递、专人手递等方式送达；销售人员所做任何书面文件或者口头承诺如无出卖人签章，均属其个人行为，出卖人不承担任何法律责任。2、关于《商品房买卖合同》的履行情况本案160位原告购买的房屋分布在利海新天地1号院2#-14#楼。其中2#-9#楼已于2019年10月10日经勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位五大参建主体联合验收合格，郑州市城乡建设局于2019年10月14日收到了该8栋楼的竣工验收备案文件。被告于2019年10月15日在河南商报刊登了《交房公告》，通知定于10月16日-10月23日集中交房。被告另通过EMS方式向部分原告邮寄了书面交房通知，一些原告接收了房屋，还有一些原告以不符合交房条件为由拒收房屋。对于10#-14#楼，现仍在建设中，未达到合同约定的交房条件，尚未交付。被告在庭审中自认原告已付清房款。被告先后于2018年12月12日、2019年4月24日、2019年5月20日向购买涉案项目的业主发出《延期交房通知书》，表明不能按合同约定的期限交房，并愿意依照《商品房买卖合同》的约定，承担相关违约责任。被告另向业主发出《绿地璀璨开发区住宅楼交付详情》一份，表明因逾期交付深表歉意，并愿意按合同约定日万分之一的标准赔付逾期交房违约金。在原告提起本案诉讼前，被告已向原告支付了部分违约金。具体违约金支付及交房情况详见本判决附件：《违约金计算表》。3、关于《车位使用权转让协议》原告程新新等人（乙方）分别与被告（甲方）签订有《绿地?璀璨天城地下车位使用权转让协议》，主要约定：甲方同意乙方购买“绿地?璀璨天城”地下停车场车位，该地下车位无所有权，乙方享有独立的使用、收益和转让权，使用期限与地下车位占用的土地使用权期限一致；乙方在付清全部款项后，按甲方通知的期限内至甲方处办理交接手续，逾期不办理交接手续，视为甲方已向乙方履行交付义务；一方违反约定造成另一方损失的，违约方应据实承担另一方全部的赔偿责任；双方还约定了其他内容。被告在庭审中自认原告已付清车位款，现仅向部分原告交付了车位。一审法院认为，本案的争议焦点有三：一是被告未按期交房是否构成违约，如构成违约，违约金如何认定；二是被告的销售广告和宣传展示资料对其是否具有约束力，被告应否支付未达到宣传标准的违约金；三、被告未按期交付车位应否支付违约金。关于第一个焦点。原被告签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。原告已按约定履行了支付房款义务，被告未按约定时间向原告交付房屋，构成违约，应承担违约责任。被告辩称因环保管控造成交房延期，属于不可抗力，不构成违约，但被告在原告起诉前多次在《延期交房通知书》中表明愿意承担违约责任，实际上也已向原告支付了部分违约金，被告的辩解意见与其行为存在矛盾，该院不予采信。关于违约金标准的认定。原被告在合同中对逾期交房违约金计算标准的约定有所不同，一部分合同约定按已付房款的日万分之一计算，另一部分合同约定按已付房款的日万分之零点一计算。因日万分之零点一过低，不足以弥补原告的损失，结合被告在《绿地璀璨开发区住宅楼交付详情》中认可按合同约定日万分之一的标准赔付违约金的情况，该院认定被告应统一按已付房款的日万分之一支付违约金，原告要求按已付房款的日万分之1.5计算，缺乏合同及法律依据，该院不予支持。关于违约金计算期间的认定。依据合同第八条，交房条件是经勘查单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理单位五大参建主体联合验收合格，并符合合同约定。依据合同附件四《补充协议》，书面通知是指用传真、挂号邮寄、特快专递、专人手递等方式送达。被告已通过EMS邮寄交房通知的，视为已书面通知。违约金起算时间为约定交房之次日，截至时间应根据不同情况区别对待。对于2#-9#楼，已于2019年10月10日经五大参建主体联合验收合格，并于2019年10月14日在郑州市城乡建设局进行了竣工验收备案，已具备了合同约定的交房条件。在被告发出书面交房通知后，原告应及时接收房屋，违约金截至时间为原告实际收房之日或被告书面通知的交房之日（按时间先到者为止），鉴于被告仅提交了EMS邮寄单，未提交邮件所附内容，不显示每栋楼具体交房时间的情况，该院酌定违约金截至时间为原告收到书面通知或通知被退回后的第五日，原告仍拒收房屋的，如无特殊情况，被告不再继续承担违约金。具体违约金的计算详见本判决附件：《违约金计算表》。对于2#-14#楼，现尚未达到交房条件，被告应支付违约金至原告实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日（按时间先到者为止）。关于被告辩称××疫情防控造成交房延期，属于不可抗力，主张免除违约金的意见，因原告逾期交房在先，××疫情发生在后，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条第一款：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”故该院不予采纳。关于第二个焦点。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”本案中，被告在售房过程中所作的销售广告及宣传资料并不具体明确，也无证据证明该广告宣传对买卖合同的订立以及房屋价格产生了重大影响，且双方在合同附件四《补充协议》约定“销售人员所做任何书面文件或口头承诺如无出卖人签章，均属个人行为，出卖人不承担任何法律责任。”因此，被告的销售广告和宣传展示资料系要约邀请，不构成要约，不属于商品房买卖合同的组成部分，对被告没有约束力，被告不应因此承担违约金。关于第三个焦点。被告逾期交付车位的行为确实构成违约，但双方未在《车位使用权转让协议》中约定被告逾期交付车位时应支付违约金及违约金计算方法，仅约定“一方违反约定造成另一方损失的，违约方应据实承担另一方全部的赔偿责任”，故原告要求被告按已付车位款的日万分之1.5支付违约金，缺乏合同依据，该院不予支持。如原告认为被告逾期交付车位的行为给其造成了损失，可另行主张赔偿。另外，关于原告霍晓明、赵晓伟主张被告未按照房屋户型图交付房屋的问题，因霍晓明购买的房屋位于10#楼、赵晓伟购买的房屋位于13#楼，尚未达到交付条件，至今也未交付，现原告主张户型不一致违约金的条件尚未成就，该院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，经该院审判委员会讨论决定，判决如下：一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告侯娜逾期交房违约金7462.20元。二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告乔瑞利逾期交房违约金42658.28元。三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告吴晓芳、惠军伟逾期交房违约金8476.68元。四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王庆凯逾期交房违约金5725.06元。五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱旭川逾期交房违约金7030.24元。六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告许作栋逾期交房违约金12920.79元。七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告袁洪梅逾期交房违约金10679.07元。八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告程新新逾期交房违约金46523.57元。九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李楠逾期交房违约金21561.95元。十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘孝斌逾期交房违约金24148.98元。十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告曾庆家逾期交房违约金7839.98元。十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告任小慧逾期交房违约金（自2019年1月1日起，以882260元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金18703.91元）。十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙珍珠逾期交房违约金8451.63元。十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张路路逾期交房违约金22666.34元。十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋林蔚逾期交房违约金21709.73元。十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张以溯逾期交房违约金16734.03元。十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵文杰逾期交房违约金49674.53元。十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘沙沙逾期交房违约金22731.05元。十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘鉴峰逾期交房违约金28482.46元。二十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨士强逾期交房违约金20956.44元。二十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张**逾期交房违约金22072.66元。二十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李敏逾期交房违约金14928.74元。二十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告于浩露逾期交房违约金21800.14元。二十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王小娜逾期交房违约金36175元。二十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告吕和孟逾期交房违约金31630.78元。二十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李莉逾期交房违约金2324.40元。二十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邢伟伟逾期交房违约金7488.30元。二十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨晓逾期交房违约金24193.09元。二十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王纪可、张燕燕逾期交房违约金20552.94元。三十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘丽逾期交房违约金（自2019年1月1日起，以900709元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19095.03元）。三十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐鹏飞逾期交房违约金35106.13元。三十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告曹菁华逾期交房违约金26424.40元。三十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李冰玉逾期交房违约金28740.99元。三十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告吴敏杰逾期交房违约金25041.27元。三十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨垒刚逾期交房违约金9421.92元。三十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王胜利逾期交房违约金22877.58元。三十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭垒逾期交房违约金7947.12元。三十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨亚军逾期交房违约金10352.16元。三十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘公晓逾期交房违约金12520.97元。四十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙磊逾期交房违约金12544.47元。四十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张亚峰逾期交房违约金29258.86元。四十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈智清逾期交房违约金21755.03元。四十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张强逾期交房违约金38224.45元。四十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘俊清逾期交房违约金64004.89元。四十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李逢秋逾期交房违约金40080.63元。四十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告谢祥逾期交房违约金23464.03元。四十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告徐洪乐逾期交房违约金9578.90元。四十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张秋梅逾期交房违约金21176.08元。四十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李晓鹏逾期交房违约金28260.12元。五十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘艳丽逾期交房违约金23568.59元。五十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安华逾期交房违约金18959.24元。五十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告胡有堂逾期交房违约金11455.60元。五十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李英逾期交房违约金23004.31元。五十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告靳芳逾期交房违约金23829.95元。五十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告聂莹逾期交房违约金28325.96元。五十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告关会峰逾期交房违约金7379.60元。五十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张艳亭逾期交房违约金37255.68元。五十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王琳逾期交房违约金35994.66元。五十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙红逾期交房违约金（自2019年1月1日起，以1267200元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或被告书面通知的交房之日）。六十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张广州逾期交房违约金26743.51元。六十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘利娟逾期交房违约金12287.76元。六十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告段皓雪逾期交房违约金20302.99元。六十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告荆得举逾期交房违约金（自2019年1月1日起，以1518801元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金8960.93元）。六十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵刚逾期交房违约金35225.78元。六十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告侯少琼逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1098557元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16807.93元）。六十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告甄明爱逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1848460元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金34895.04元）。六十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告许宝竹逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1151771元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金21299.30元）。六十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告尚永升逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1749911元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金32023.36元）。六十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭冰逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1852453元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金29078.49元）。七十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告霍晓明逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1860438元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金29351.37元）。七十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王明逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1848460元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金29472.20元）。七十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王璇逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1151770元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金18369.67元）。七十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告阮格格逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1253982元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19185.92元）。七十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王振华逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1266528元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19550.04元）。七十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张永逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1780476元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金32582.72元）。七十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贾静逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1860439元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金35407.07元）。七十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张淑南逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1066838元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金22830.33元）。七十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭磊逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1852453元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金29078.49元）。七十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨萌萌逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1088583元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金17347.53元）。八十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告崔雨静逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1106807元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金20254.56元）。八十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王风玲逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1848460元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金34901.01元）。八十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告黄东华逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1174390元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金17968.17元）。八十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告朱文娟逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1303168元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19938.46元）。八十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张晓静逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1936707元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金35635.40元）。八十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王方逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1161693元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金21593.54元）。八十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈孝炎逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1122337元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金17171.75元）。八十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告夏广富逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1867892元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金34369.23元）。八十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告葛云飞逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1160162元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金17750.48元）。八十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵林林逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1896981元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金29023.80元）。九十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告炎晶晶逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1250261元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金22904.80元）。九十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张明云逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1277037元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19538.66元）。九十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告吴攀科逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1277789元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19550.18元）。九十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵记逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1311492元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金20065.84元）。九十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵晓伟逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1950000元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金29835元）。九十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告余小溪逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1109450元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金20402.90元）。九十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李永恒逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1270095元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19432.45元）。九十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王建辉逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1281973元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19614.20元）。九十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告赵勋荣逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1213910元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金18572.82元）。九十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告邢海涛逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1112190元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金17016.51元）。一百、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告庄帅逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1043025元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16462.22元）。一百零一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告柳雯雯逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1086125元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金13669.16元）。一百零二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告高艳春逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1085378元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金17130.68元）。一百零三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告高华英、寨高宇逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1120929元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金18117.92元）。一百零四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈光逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1046625元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19923.08元）。一百零五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭娟逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1727308元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金26427.80元）。一百零六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告冯俊霞逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1860566元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金17465.82元）。一百零七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蔡彩娟逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1747420元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金31977.78元）。一百零八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨红宇逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1040410元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19640.73元）。一百零九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李慧逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1722257元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金42195.31元）。一百一十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘晨阳逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1048784元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16722.01元）。一百一十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告周杰逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1154104元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金18215.38元）。一百一十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告袁园逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1151752元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金18178.27元）。一百一十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘碧薇逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1082389元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16909.20元）。一百一十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告田美子逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1048784元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16553.11元）。一百一十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告何红逾期交房违约金13450.81元。一百一十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告黄艺馨逾期交房违约金35983.10元。一百一十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告高慧逾期交房违约金12061元。一百一十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张存鹰逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1795390元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金27469.47元）。一百一十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告肖洒逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1253982元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19185.92元）。一百二十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告田展展逾期交房违约金33897.62元。一百二十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张聪敏逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1098339元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16804.59元）。一百二十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告马书彩逾期交房违约金27486.59元。一百二十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李会青逾期交房违约金13351.72元。一百二十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告崔名芳逾期交房违约金47821.68元。一百二十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨文琴逾期交房违约金6680.57元。一百二十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告高巍逾期交房违约金11961.82元。一百二十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告周留敏逾期交房违约金17248.65元。一百二十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告程兰芳逾期交房违约金38619.89元。一百二十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告解克军逾期交房违约金12594.16元。一百三十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告祝君红逾期交房违约金13020.49元。一百三十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告孙孟珂逾期交房违约金9927.96元。一百三十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘永伟逾期交房违约金7110.50元。一百三十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李画、罗桐逾期交房违约金7482.92元。一百三十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭梁燕逾期交房违约金16841.71元。一百三十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告鹿瑞逾期交房违约金8239.02元。一百三十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告丁鹏飞逾期交房违约金19492.62元。一百三十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张可逾期交房违约金12542.36元。一百三十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘现凯逾期交房违约金7077.17元。一百三十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告姜鸽逾期交房违约金38921.33元。一百四十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王全鑫逾期交房违约金22177.21元。一百四十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告韩亚飞逾期交房违约金27149.45元。一百四十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈松林逾期交房违约金8951.20元。一百四十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李方鑫逾期交房违约金13190.73元。一百四十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告郭皓月逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1852452元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金28920.91元）。一百四十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王根荣逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1173921元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金7160.92元）。一百四十六、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘海旭逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1043282元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19859.33元）。一百四十七、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告董文萍、张宇逾期交房违约金（自2019年5月1日起，以1287892元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金7856.14元）。一百四十八、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告苏苗苗逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1605922元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金25346.53元）。一百四十九、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告罗景宇逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1605922元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金30316.44元）。一百五十、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈静静逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1602757元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金25296.57元）。一百五十一、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告白小娜逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1046154元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16680.10元）。一百五十二、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈晶晶逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1517402元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金23216.26元）。一百五十三、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告陈光逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1045904元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16507.67元）。一百五十四、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告张强逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1150967元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金18165.89元）。一百五十五、被告河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告杨庆军逾期交房违约金13322.66元。一百五十六、驳回原告侯娜—原告杨庆军等160人的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费143814元（原告已预交），由原告侯娜等160人负担89453元，被告河南广海房地产开发有限公司负担54361元。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院二审经审理确认的事实同一审法院认定的事实外，另查明：根据上诉人业主一方提交的交款收据等，下列业主的实际支付房款数额为：聂莹：1879390元、张艳亭：1718108元、王琳：1881529元、孙红：1659842元、张广州：1870829元、甄明爱：1906833元、许宝竹：1163896元、郭冰：1900555元、霍晓明：1918391元、王明：1926288元、王璇：1200632元、郭磊：1900555元、杨萌萌：1133825元、王风玲：1906831元、高艳春：1119652元、高华英、寨高宇：1184178元、冯俊霞：1910566元、杨红宇：1073264元、刘晨阳：1092942元、周杰：1190548元、马书彩：1709410元。本院认为，本案二审的争议焦点是：第一，逾期交房违约责任方面：1.一审判决以合同约定房款数额为基数计算逾期交房违约金的基数是否正确，应否以实际支付房款数额为计算基数；2.逾期天数应否扣除环保政策等造成的相应天数；3.一审认定该逾期交房违约责任的截止时间为实际收房之日或符合交房条件后书面通知的交房之日是否适当；4.一审法院判决违约金计算标准是否适当。第二，业主所主张的未达到宣传标准违约金有无依据；第三，业主主张的逾期交付车位违约金有无依据。案涉《商品房买卖合同》约定按已付房款的日万分之一计算，另一部分合同约定按已付房款的日万分之零点一计算。因日万分之零点一过低，不足以弥补业主的实际损失，结合广海公司在《绿地璀璨开发区住宅楼交付详情》中认可按合同约定日万分之一的标准赔付违约金的情况，一审法院认定广海公司按已付房款的日万分之一支付违约金，并无不当。关于王方、赵文杰、孙磊上诉认为违约金标准应按日万分之一点五计算的理由，依据不足，本院不予采纳。经核实，上诉人聂莹、张艳亭、王琳、孙红、张广州、甄明爱、许宝竹、郭冰、霍晓明、王明、王璇、郭磊、杨萌萌、王风玲、高艳春、高华英与寨高宇、冯俊霞、杨红宇、刘晨阳、周杰、马书彩共二十一份《房屋买卖合同》的约定价款与已付房款不一致，本院按照实际已付房款为基数计算违约金。一审法院认定该部分事实有不当之处，本院予以纠正。关于违约金的截止时间，一审法院区别案涉房屋是否达到合同约定的交房条件的不同情况，对于已具备合同约定交房条件的，根据广海公司在一审举证的EMS邮寄交房通知，认定逾期交房违约金截至时间为业主实际收房之日或收到广海公司书面通知之日；对于尚未达到合同约定交房条件的，认定逾期交房违约金截至时间为业主实际收房之日或符合交房条件后广海公司书面通知之日（按时间先到这为止）处理适当。关于聂莹、甄明爱、赵文杰、孙磊上诉主张逾期交付车位违约金的上诉理由，因合同并未约定逾期交付车位违约金，该上诉理由依据不足，本院不予支持。关于王方、赵文杰、曾庆家、孙磊上诉主张未达到宣传标准违约金的理由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”双方所签订的商品房买卖合同并未约定相关销售广告或宣传资料为合同的组成部分，且附件四补充协议第九条约定“销售人员所做任何书面文件或者口头承诺如无出卖人签章，均属其个人行为，出卖人不承担任何法律责任。”一审法院认定广海公司在商品房销售资料中所作宣传系要约邀请、广海公司所提供的展示宣传材料不构成要约，不构成买卖合同的组成部分，双方的权利义务最终以买卖合同为准，并无不当。关于广海公司认为在施工期间，郑州地区多次出现重污染天气问题需要治理，造成涉案工程停止施工的时间高达402天，属于《商品房买卖合同》中第八条第二款第3项、合同附件第十条约定的可以据实予以延期的情形的上诉请求，因广海公司不能证明案涉《商品房买卖合同》履行期间内是否存在延期情形，且广海公司曾多次在《延期交房通知书》中表明愿意承担违约责任，因此，本院对广海公司的上诉理由不予采纳。综上所述，上诉人曾庆家、赵文杰、孙磊、王方、聂莹、张艳亭、王琳、孙红、张广州、甄明爱、许宝竹、郭冰、霍晓明、王明、王璇、郭磊、杨萌萌、王风玲、高艳春、高华英、寨高宇、冯俊霞、杨红宇、刘晨阳、周杰、马书彩的部分上诉请求成立，本院予以支持；上诉人广海公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定个别事实有误，但适用法律正确，本院予以纠正。因一审法院曾就违约金由双方当事人核对，但仍存在部分有误，二审虽予以变更，上诉费仍由上诉人曾庆家等人承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一百五十六条，即“驳回原告侯娜—原告杨庆军等160人的其他诉讼请求。”二、维持河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一项至第五十四项、第五十六项、第六十一项至六十五项、第六十八项、第七十三项至七十七项、第八十项，第八十二项至一百零一项、第一百零四项，第一百零五项、第一百零七项、第一百零九项、第一百一十二项至第一百二十一项、第一百二十三项至第一百五十五项。三、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第五十五项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付聂莹逾期交房违约金44353.61元（1879390****×0.01%=55442，扣减已支付的违约金11088.4元）。四、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第五十七项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付张艳亭逾期交房违约金50512.38元（1718108×294×0.01%=50512.38元）。五、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第五十八项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付王琳逾期交房违约金58663.4元（1881529****×0.01%=69428.42，扣减已支付的违约金10765.02元）六、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第五十九项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付孙红逾期交房违约金（自2019年1月1日起，以1659842元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日）。七、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第六十项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付张广州逾期交房违约金44550.57元（1870829****×0.01%=55189.46，扣减已支付的违约金10638.89元）。八、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第六十六项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付甄明爱逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1906833元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金34895.04元）。九、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第六十七项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付许宝竹逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1163896元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金21299.30元）。十、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第六十九项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付郭冰逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1900555元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金29078.49元）。十一、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第七十项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付霍晓明逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1918391元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金29351.37元）。十二、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第七十一项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付王明逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1926288元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金29472.20元）。十三、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第七十二项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付王璇逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1200632元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金18369.67元）。十四、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第七十八项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付郭磊逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1900555元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金29078.49元）。十五、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第七十九项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付杨萌萌逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1133825元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金17347.53元）。十六、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第八十一项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付王风玲逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1906831元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金34901.01元）。十七、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一百零二项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付高艳春逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1119652元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金17130.68元）。十八、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一百零三项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付高华英、寨高宇逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1184178元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后河南广海房地产开发有限公司书面通知的交房之日，扣减已付违约金18117.92元）。十九、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一百零六项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付冯俊霞逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1910566元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金17465.82元）。二十、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一百零八项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付杨红宇逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1073264元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金19640.73元）。二十一、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一百一十项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付刘晨阳逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1092942元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金16722.01元）。二十二、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一百一十一项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付周杰逾期交房违约金（自2019年6月1日起，以1190548元为基数，按日万分之一计算至实际收房之日或符合交房条件后被告书面通知的交房之日，扣减已付违约金18215.38元）。二十三、变更河南省郑州市惠济区人民法院（2020）豫0108民初5250号民事判决第一百二十二项为：河南广海房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付马书彩逾期交房违约金40543.13元（1709410×294×0.01%=50256.65，扣减已支付的违约金9713.52元）。二十四、驳回侯娜等160人的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费143814元（原告已预交），由原告侯娜等160人负担89453元，被告河南广海房地产开发有限公司负担54361元。二审案件受理费67083元，由上诉人曾庆家、赵文杰、孙磊、王方、聂莹、张艳亭、王琳、孙红、张广州、甄明爱、许宝竹、郭冰、霍晓明、王明、王璇、郭磊、杨萌萌、王风玲、高艳春、高华英、寨高宇、冯俊霞、杨红宇、刘晨阳、周杰、马书彩负担12722元；上诉人河南广海房地产开发有限公司负担54361元。本判决为终审判决。审判长  王燕燕审判员  谢宏勋审判员  陈 涛二〇二一年二月二十六日书记员  李唯丽