山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0282民初12444号原告：王铭珠，女，1991年3月11日出生，汉族，住山东省青岛市四方区，确认送达地址山东省青岛市即墨区天一仁和豪庭17号楼1单元204户。委托诉讼代理人：于兴波，即墨岛里法律服务所法律工作者。被告：青岛中融新材料工程有限公司，住所地山东省青岛市即墨区岙兰路****，统一社会信用代码91370282MA3C9NY1X6，确认送达地址山东省青岛市即墨区宝龙生活公寓A1601。法定代表人：徐军亭，经理。委托诉讼代理人：张玉杰，山东根远律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵俊豪，山东根远律师事务所实习律师。原告王铭珠与被告青岛中融新材料工程有限公司（以下简称中融新材料公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年11月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年12月2日、2021年1月22日公开开庭进行了审理，第一次庭审时原告王铭珠之委托诉讼代理人于兴波，被告中融新材料公司之委托诉讼代理人张玉杰到庭参加诉讼；第二次庭审时原告王铭珠及其委托诉讼代理人于兴波到庭参加诉讼，被告中融新材料公司经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王铭珠向本院提出诉讼请求：1.解除合同；2.返还剩余24万元合同款；3.返还利息，以24万元为基数，自2020年6月12日至判决生效之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；4.诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告于2020年6月8日与被告中融新材料公司签订装修合同，合同金额35.6万元，其中1万元订金于2020年6月7日通过本人农业银行账户支付，26万元于6月10日以中国银行信用卡优客分期方式支付。后咨询其他朋友得知被告装修报价高于市场价约20万，于是要求与中融新材料公司解除合同，并退还已交合同款27万元整。中融新材料公司同意，其大股东徐军龙于2020年6月12日退款3万元至本人朋友于文启青岛银行账户。后中融新材料公司拖延退款，至今仍有24万元装修款未退还。现向法院起诉，请求法院依法支持原告诉讼请求。案件审理过程中，原告明确诉讼请求为：1.要求被告返还款项24万元；2.要求被告支付利息（以24万元为基数，自2020年6月12日至判决生效之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计算的利息损失）。被告中融新材料公司辩称，双方合同已签订，被告已经完成装修，双方已经进行了工程结算。经审理查明，原告王铭珠预将其所有的位于青岛市即墨区仁和豪庭17号楼1单元204户的房屋重新设计装修，遂口头约定由被告中融新材料公司为其施工，2020年6月7日，原告向被告股东徐军龙微信转账10000元，作为合同定金。2020年6月8日，原告王铭珠与被告中融新材料公司签订书面《房屋装修合同》，主要内容如下：1.装饰施工地点为青岛市即墨区仁和豪庭17号楼1单元204户，面积102平方米。承包方式为包工包料智能家居。工期为合同签订生效之日起46天。2.工程总价款356000元，付款方式为原告已于6月7日支付装修定金10000元；签订合同后，原告需支付装修设计费用、智能家居设计费用20000元；原告需在合同签订后30日内支付工程总造价的剩余80%即290000元；竣工验收合格后20日内支付工程总造价的剩余10%即36000元。合同另行约定了其他内容。原告王铭珠在合同上签字，被告中融新材料公司在合同上盖章。上述合同的签订由被告方股东徐军龙代表公司与原告签订。合同签订后，2020年6月10日，原告又通过中国银行向被告公司汇款260000元作为装修款。合同签订后，原告认为合同约定的装修费用过高而反悔，遂口头与被告协商解除装修合同，被告表示同意，并于2020年6月12日返还原告装修款30000元，其余240000元原告多次催要未果，遂诉讼来院。庭审过程中，被告称已装修完毕，但被告除提交了双方签订的房屋装修合同外，再未提交其他证据。2020年12月2日庭审结束后，被告向本院邮寄一份房屋装修验收合同，经本院电话询问，被告称该证据证明已为原告装修完毕。本院即于2021年1月22日恢复庭审，被告经依法传唤无故缺席。庭审中，原告称，该份验收合同是假的，是原告在索要装修款时，被告担心原告持手中的装修合同再向被告主张权利，于是要求原告在验收合同上签字方返还装修款，但原告签字后，被告未返还。同时原告提交2017年其装修房屋时购买贴壁纸转款记录截图、贴壁纸的施工人微信转发的其房屋的装修图、目前的壁纸装修照片、购买家电的订单材料、网购瓷砖的手机截图以及家庭瓷砖装修照片、购买家具的合同、订制木门的合同及转账记录，并申请当年房屋装修实际施工人王绘亭出庭作证，证明2017年的房屋装修过程。以上证据综合证明原告房屋的现状是2017年的装修原貌，并非是2020年被告所装修。经本院现场勘查，原告提交的证据所证明的情况与勘查房屋的现状基本吻合。本院认为，原被告双方签订《房屋装修合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。本案的争议焦点为涉案《房屋装修合同》是否实际履行以及返还款项数额问题。关于涉案《房屋装修合同》是否实际履行的问题，本院认为，被告中融新材料公司称已装修完毕，庭后提交一份原告签字的验收合同，但原告能够提交充分证据证实房屋现状是其2017年进行的装修，并非是被告于2020年依据合同约定进行的装修，且经本院现场勘查，房屋的现状与原告陈述及相关证据证明的2017年的装修原貌相吻合，且2020年6月12日被告已向原告返还装修款30000元。被告未就其抗辩意见进行有效举证，未就其返还30000元的事实作出合理解释，故，本院对原告所述双方合同已经解除的事实予以认定。双方合同未能履行，被告应当返还所收取的装修费用，关于返款款项数额的问题，本案中，原告王铭珠共计支付被告中融新材料公司270000元（包含定金10000元），原告王铭珠自认签订合同后因价格高而反悔要求被告解除合同，虽然被告同意解除合同，但解除原因系原告违约，原告仍应依法承担违约责任。因此，原告所支付的定金10000元无权要求被告返还，故，被告中融新材料公司应返还原告王铭珠装修款260000元。扣除被告已经返还的30000元，被告中融新材料公司还应返还原告装修款230000元。因被告逾期返还，给原告造成利息损失，故原告要求被告一并赔偿利息损失，符合法律规定，本院予以支持。被告于2020年6月12日向原告返还装修款30000元，表明双方协商解除合同的时间最迟为该日，即被告至少应当于该日全部返还装修款。故利息损失的起算时间自2020年6月12日起算为宜。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告青岛中融新材料工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告王铭珠装修款230000元；二、被告青岛中融新材料工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告王铭珠利息损失，以230000元为基数，自2020年6月12日起至判决生效之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；三、驳回原告王铭珠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2450元（原告预交），由原告王铭珠负担75元，由被告青岛中融新材料工程有限公司负担2375元并于履行还款义务时一并支付原告王铭珠。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  王丽芳二〇二一年二月九日书记员  张 丽附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院《关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。