河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)豫14民终5969号上诉人（原审被告）：永城市永昌建筑工程有限公司，住所地：永城市产业集聚区总部经济楼，统一社会信用代码：91411481175376333D。法定代表人：张书广，经理。委托诉讼代理人：刘殿法，男，1963年10月26日出生，汉族，住河南省永城市。系该公司法律顾问。委托诉讼代理人：张谦，男，1981年5月6日出生，汉族，住河南省永城市。系该公司副经理。被上诉人（原审原告）：蒋爱霞，女，1966年2月7日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：李超，河南旺达律师事务所律师。原审被告：河南民建置业有限公司，住所地：郑州市**大学路**，统一社会信用代码：91410100698725301R。法定代表人：翟盼盼，经理。委托诉代理人：陈显峰，公司员工。上诉人永城市永昌建筑工程有限公司（以下简称永昌公司）因与被上诉人蒋爱霞、原审被告河南民建置业有限公司（以下简称河南民建置业）第三人撤销之诉一案，不服河南省永城市人民法院(2020)豫1481民初3305号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月17日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人永昌公司的委托诉讼代理人刘殿法、张谦、被上诉人蒋爱霞的委托诉讼代理人李超、原审被告河南民建置业的委托诉讼代理人陈显峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人永昌公司上诉请求：撤销原审（2020）豫1481民初3305号民事判决书，驳回被上诉人的诉讼请求。事实和理由：上诉人认为，原审判决属典型的枉法裁判，因为该判决所认定的事实和法律适用，已由商丘市中级人民法院（2019）豫14民终4401号、（2020）豫14民再22号作出判定，且对被上诉人蒋爱霞所诉请的案涉怡和嘉园1号楼1604号房屋，判定上诉人享有优先受偿权。原审对上级法院生效的法律文书，和上诉人原审的答辩观点只字不提、置若罔闻，只按被上诉人单方陈述的事实和理由，判决支持其诉请，原审这一举措与法不合，与事实不符，是一份错误的判决书，故此提起上诉，请求上级法院予以纠正，以维护法律的严肃性。被上诉人蒋爱霞辩称，原审判决正确，认定事实清楚，程序合法，要求驳回上诉维持原判。原审被告河南民建置业未陈述意见。蒋爱霞向一审法院起诉请求：1、依法撤销永城市人民法院(2018)豫1481民初7062号民事判决书中判决第二项中对蒋爱霞享有所有权的永城市怡和嘉园小区一号楼1604号房屋的优先受偿权。2、诉讼费用由永昌公司承担。一审法院认定事实：2010年8月15日，蒋爱霞与河南民建置业签订《协议书》，协议书载明：“甲方：蒋爱霞，乙方：侯华东河南民建置业有限公司，1，甲方提供位于永城市东城区××与××交叉口东北角住宅三间，提供给乙方合作开发；2、甲方的投资额按每间一十九万元，房屋建成……。”2011年3月20日蒋爱霞与侯华东签订《补充协议书》，协议载明：“1、原协议付款期限往后顺延三个月，到期按原协议款项执行；2、乙方保证在楼房建成后再交付给甲方120平方房屋一套……，5、协议签订后，乙方应积极办理开发手续，在开工后，必须保证两年半把房屋交付给甲方，否则，每拖延一月罚乙方5000元……。”房屋建成后，民建置业公司未向蒋爱霞交付房屋，蒋爱霞向一审法院提起诉讼。2017年1月10日一审法院受理了蒋爱霞诉河南民建置业合资、合作开发房地产合同纠纷一案，于2017年6月8日一审法院作出（2017）豫1481民初332号民事判决书，判决内容为：“一、被告河南民建置业有限公司向原告蒋爱霞交付位于永城市××与××交叉口东北角怡和花园120平方米住房一套，于本判决生效后十日内履行完毕；二驳回原告蒋爱霞其余诉讼请求。”2017年10月23日一审法院作出（2017）豫1481执1845-1号执行裁定书，裁定：“一、解除对被执行人河南民建置业有限公司开发的房产一套（位于永城市××与××交叉口××小区××楼××）的查封；二、将被执行人河南民建置业有限公司开发的房产一套（位于永城市××与××交叉口××小区××楼××）××至申请执行人蒋爱霞名下。”2017年10月27日，一审法院（2017）豫1481执1845号执行案件以被执行人河南民建置业有限公司履行完毕结案。另查明，2012年10月，永城市永昌建筑工程有限公司与河南民建置业有限公司永城分公司签订《建设工程施工合同》三份，约定永城市永昌建筑工程有限公司承包河南民建置业有限公司开发建设的位于永城市东城区永兴街与文化路交叉口的永城市怡和嘉园项目1号楼、4号楼、5号楼土建、装饰、安装等工程，合同对工程施工技术要求、价款及支付方式等作出约定。2018年6月29日永城市永昌建筑工程有限公司与河南民建置业有限公司签订工程款结算清单，清单内容为：“工程名称：怡和嘉园项目1号楼、4号楼、商业部分，商业总建筑面积7150平方，单价1200元/平方，1号楼4号楼总建筑面积24845平方，单价1200元/平方，减去已付款和所有抵扣款项，加上1、4号楼主楼下欠工程款，按照合同价款支付总工程款85%，尚欠永昌建筑工程有限公司建筑工程款3165409元，付款期限是2018年8月1日”。2018年7月6日一审法院受理永昌公司诉河南民建置业公司建设工程施工合同纠纷一案，一审法院于2018年8月27日作出（2018）豫1481民初7062号民事判决书，判决：“一、本判决生效后三日内，被告河南民建置业有限公司偿付所欠原告永城市永昌建筑工程有限公司工程款3165409元；二、原告永城市永昌建筑工程有限公司在被告河南民建置业有限公司所欠的前述工程款范围内，对承建的被告河南民建置业有限公司开发建设的永城市怡和嘉园项目1号楼401、2201、503、1604和4号楼1701、1702、1602、1605、403、503和5号楼203、302、303、503、1304、1201共计16套房屋折价或拍卖所得价款享有优先受偿权。”蒋爱霞认为该判决中判决永昌公司对1604号房屋折价或拍卖享有优先受偿权侵犯了其合法权益，诉至一审法院。一审法院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条规定：“第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供存在下列情形的证据材料：（一）因不能归责于本人的事由未参加诉讼；（二）发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误；（三）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益”。《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第8条规定：“审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定主张权利。”永昌公司诉河南民建置业公司建设工程施工合同纠纷一案中，一审法院作出（2018）豫1481民初7062号民事判决书，蒋爱霞认为其对判决书中的1604号房屋有独立的请求权，其可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼，但因不能归责于其本人的原因未参加诉讼，其有权提起第三人撤销之诉。蒋爱霞与河南民建置业签订协议书，将三间住宅提供给河南民建置业开发，履行了自己的义务，蒋爱霞与河南民建置业合资合作开发房地产合同纠纷一案，一审法院于2017年6月8日作出判决，2017年10月23日作出（2017）豫1481执1845-1号执行裁定书，裁定将位于永城市东城区××与××交叉口怡和嘉园小区1号楼1604号房屋备案至蒋爱霞名下，并向永城市住房保障服务中心送达了协助执行通知书，并于2017年10月27日执行结案。一审法院在审理永昌公司诉河南民建置业公司建设工程施工合同纠纷一案中，没有查明怡和嘉园小区1号楼1604号房屋已经一审法院执行结案，于2018年8月27日作出（2018）豫1481民初7062号民事判决书，判决永昌公司对怡和嘉园1号楼1604号房屋享有折价或拍卖所得价款优先受偿权，违反有关法律规定，存在损害蒋爱霞利益的情形，应对该判决第二项中永昌公司对怡和嘉园项目1号楼1604房屋折价或拍卖所得价款享有优先受偿权的的内容予以撤销。一审判决：撤销本院（2018）豫1481民初7062号民事判决书第二项中的“原告永城市永昌建筑工程有限公司在被告河南民建置业有限公司所欠的前述工程款范围内，对承建的被告河南民建置业有限公司开发建设的永城市怡和嘉园项目1号楼1604房屋折价或拍卖所得价款享有优先受偿权”的内容。案件受理费4257元，由永城市永昌建筑工程有限公司、河南民建置业有限公司负担。本院二审期间，当事人均未提交新的证据。二审经审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，被上诉人蒋爱霞取得案涉房屋的权属系根据生效的法律文书及通过法院强制执行程序，在该执行依据未经法定程序被撤销的情况下，被上诉人蒋爱霞取得案涉房屋的所有权合法有效，本院予以认可。且一审法院作出（2018）豫1481民初7062号民事判决之前，被上诉人蒋爱霞已经通过一审法院强制执行程序取得案涉房屋所有权。现（2018）豫1481民初7062号民事判决认定上诉人永昌公司对案涉房屋折价或拍卖所得价款享有优先受偿权损害了被上诉人蒋爱霞的民事权益，故一审法院撤销该项内容并无不当。综上所述，上诉人永城市永昌建筑工程有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下:驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4257元，由永城市永昌建筑工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  李清振审判员  朱利民审判员  宋 健二〇二一年二月二十六日书记员  李 晗