文书内容宁夏回族自治区灵武市人民法院执 行 裁 定 书（2021）宁0181执异4号案外人顾洪兵，男，1963年10月11日出生，汉族，住吴忠市利通区。申请人灵武市人民法院，住所地宁夏回族自治区灵武市。被执行人被顾盛，又名马洪庭，男，1986年4月25日出生。本院在执行张宇峥、顾盛、吴刚、何国军、祁岳罚金一案中，灵武市公安局于2019年8月20日查封了马洪庭名下位于吴忠市利通区房屋（以下简称涉案房屋）的产权登记。现案外人顾洪兵向本院提出书面的执行异议申请，请求中止对该涉案房屋的查封、拍卖及其他执行措施并解除灵武市公安局灵公（梧桐树）封通字【2019】2号查封措施。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人顾洪兵意见为，本院在执行本院（2020）宁0181刑初63号刑事附带民事判决书过程中，其对登记在顾盛名下的涉案房屋查封有异议，因为该房屋实际是由其全额出资购买，并缴纳各种费用实际居住并使用，是其个人的财产，其中涉案房屋及附属车库共计644092元全部是由其出的钱购买的；涉案房屋物业费、水费、天然气费、供热费均由其交纳；还有当时顾盛将润泽华府地下车库抵押给了丁春和，其和丁春和达成赎回协议，已支付3万元；顾盛将涉案房屋抵押给了吴忠金星村巨鑫小额贷款有限责任公司，其又出资代顾盛将该借款偿还完毕，以便解除涉案房屋的抵押；还有顾盛欠杨宝忠的借款，涉案房屋被吴忠市利通区人民法院查封，其又出资代顾盛将该借款偿还完毕，以便解除该涉案房屋的查封。另外本院在审理（2020）宁0181刑初63号案件时，顾盛已将涉案房屋是其全部出资并缴纳各种费用的情况向法庭陈述，该文书生效并确认没有将涉案房屋作为顾盛犯罪违法所得予以没收。其购买该涉案房屋是给顾盛买的结婚用房，中国民情是父母给儿子买房结婚，所以其购买了涉案房屋并将房屋登记在顾盛名下，这样顾盛结婚了其就不用再办理过户手续。现在因为顾盛没有结婚也无法结婚，所以涉案房屋其就不给顾盛了，涉案房屋是其的。所以向本院提出执行异议申请，请求本院中止对该涉案房屋的查封、拍卖及其他执行措施并解除灵武市公安局灵公（梧桐树）封通字【2019】2号查封措施。被执行人顾盛的意见为：请求支持顾洪兵执行异议请求。顾洪兵上述所说属实，涉案房屋就是其父亲顾洪兵给其买的结婚用房，购房款、水电物业费全部都是其父亲顾洪兵出的钱，其没有出一分钱，涉案房屋从购买后一直由顾洪兵居住。本院查明,灵武市公安局于2019年8月20日查封了马洪庭名下涉案房屋的产权登记。宁夏回族自治区灵武市人民检察院以灵检一部刑诉（2020）52号起诉书、灵检一部刑追诉（2020）2号追加起诉决定书指控张宇峥、顾盛、吴刚、金龙、顾宝、金鹏、张嘉俊、马玉、马超涉嫌非法拘禁罪；张宇峥、顾盛、吴刚、金龙、顾宝、金鹏、张嘉俊、马玉、马超、何国军、张耀华涉嫌寻衅滋事罪；顾盛涉嫌敲诈勒索罪；张宇峥、何国军、祁岳涉嫌伪造公司印章罪；顾盛、顾宝涉嫌妨害作证罪；海翔、陈亚明涉嫌帮助伪造证据罪一案，于2020年4月28日向本院提起公诉，7月15日追加起诉。2020年8月19日本院作出的（2020）宁0181刑初63号刑事判决，判令“……二、撤销宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院（2016）宁0302刑初56号刑事判决书中对被告人顾盛犯赌博罪，判处有期徒刑一年，缓刑二年，并处罚金三万元的缓刑部分；被告人顾盛犯非法拘禁罪，判处有期徒刑二年六个月；犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑八年六个月，并处罚金人民币五十万元；犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币五万元；犯妨害作证罪，判处有期徒刑一年六个月；总和刑期有期徒刑十七年，并处罚金人民币五十八万元；决定执行有期徒刑十六年六个月，并处罚金人民币五十八万元；”附件二：依法处置物品明细表            序号              物品名称              所有人      （持有人）              数量      （金额）              单位              特    征                  14              房屋              顾盛所有              1              套              位于吴忠。      张宇峥、顾盛、金龙、何国军、祁岳、张耀华不服，向银川市中级人民法院提起上诉，2020年9月29日银川市中级人民法院作出（2020）宁01刑终222号刑事裁定，裁定驳回上诉，维持原判。2020年10月22日本院对张宇峥、顾盛、吴刚、何国军、祁岳罚金一案移送立案执行。本案在执行过程中，案外人顾洪兵以涉案房屋是其出资购买，所以涉案房屋是其个人财产，故向本院提出执行异议申请，请求中止对该涉案房屋的查封、拍卖及其他执行措施并解除灵武市公安局灵公（梧桐树）封通字【2019】2号查封措施。本院另查明，涉案房屋在吴忠市自然资源和不动产确权登记中心登记的不动产所有权人为马洪庭。顾盛又名马洪庭。本院经审查认为,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”涉案房屋虽是案外人顾洪兵出资，但顾洪兵为给顾盛结婚，将涉案房屋不动产所有权人登记为顾盛，就具有了公示的法律效力，故灵武市公安局对涉案房屋的查封措施合法。案外人顾洪兵提交的证据不能证明其对涉案房屋享有所有权，故案外人顾洪兵提出的执行异议理由不能成立，其提出执行异议请求，不予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，裁定如下：驳回案外人顾洪兵的执行异议请求。案外人、当事人对本裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向银川市中级人民法院申请复议。审 判 长  柏晓斌人民陪审员  朱 琴人民陪审员  苗海兵二〇二一年二月一日书 记 员  唐晓春附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。