江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2021）苏0706民初290号原告：江苏太仓农村商业银行股份有限公司新浦支行，住所地连云港市海州区巨龙南路**。负责人：陆咸德，该行行长。委托诉讼代理人：王宏伟、刘子昊，该单位职员。被告：董某，男，，汉族，住连云港市海州区。被告：董某，男，汉族，住连云港市海州区。被告：邵某，女汉族，住连云港市海州区。原告江苏太仓农村商业银行股份有限公司新浦支行（以下简称江苏太仓银行）与被告董自法、董洪强、邵连朵金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江苏太仓银行的委托诉讼代理人王宏伟、刘子昊到庭参加诉讼，被告董自法、董洪强、邵连朵经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江苏太仓银行向本院提出诉讼请求：1.判令三被告连带偿还借款450000元、利息7664.44元（根据贷款还款表，暂从2019年8月28日起计算至2020年10月16日）以及自2019年8月28日开始按借款合同约定利率的1.5倍计算的罚息，共计457664.44元；2.判令被告董洪强、邵连朵对上述债务承担连带清偿责任；3.判令三被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告增加诉讼请求：判令原告对三被告的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：被告董自法因经营周转向原告申请借款，原告于2019年8月26日与其签订了《最高额个人循环借款合同》，并于2019年8月28日签订借款借据，约定由原告向被告董自法发放借款450000元，借款期限自2019年8月28日起至2020年8月26日止。利率约定为议价利率（具体执行利率为7.5%)，被告董自法采用按月付息，到期还本的方式支付合同项下的本金和利息，还约定如被告董自法未按约定期限还款，原告有权就逾期借款从逾期之日起按合同约定利率的1.5倍计收利息，被告董洪强、邵连朵在合同中约定对被告董自法的上述债务及所形成的相关费用承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告依约发放了借款。自2020年8月26日开始，被告董自法未能按约归还借款本金。经原告催要仍未偿还，故诉至法院。被告董自法未到庭亦未提交答辩状。被告董洪强未到庭亦未提交答辩状。被告邵连朵未到庭亦未提交答辩状。本院经审理认定事实如下：2019年8月26日，被告董自法（借款人）与原告江苏太仓银行（贷款人）签订《最高额个人循环借款合同》约定：1.借款人自2019年8月26日至2024年8月26日可分次向贷款人申请借款，最高本金金额为650000元，借款额度可循环使用。2.还款方式为按月结息，到期还本。3.借款人未按约定按时足额归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的1.5倍计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。4.与本合同有关费用以及其他贷款人实现债权的费用均由借款人与担保人连带承担。2019年8月26日，被告董洪强（保证人）与原告江苏太仓银行（债权人）签订《最高额保证担保合同》约定：1.对于被告董自法作为债务人与原告发生的债务，被告董洪强提供连带责任保证。2.被告董洪强担保的债权为：自2019年8月26日至2024年8月26日期间发生的原告与被告董自法约定纳入本合同保证范围的协议或合同项下的全部债权。全部债权范围包括主债权本金、利息（包括合同利息、罚息和复息）、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用（包括公证费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、保管费、看管费、拍卖费、过户费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失（包括因债务人被法院受理破产申请后停止计息给债权人造成的利息损失）和其他所有应付费用。3.上述第2项确定的债权金额之和为本合同所担保的最高债权额，保证的主债权本金最高余额为450000元。4.保证期间自担保的全部主合同或协议中第一笔债权发放之日起至全部主合同或协议中最后一笔债权到期日后两年。2019年8月26日，被告邵连朵签署《承担连带清偿贷款责任承诺书》，对于被告董自法与原告签订的《最高额个人循环借款合同》，被告董自法向原告贷款450000元，被告邵连朵自愿对借款人董自法上述贷款承担连带清偿责任。2019年8月26日，被告董自法、邵连朵（抵押人）与原告江苏太仓银行（抵押权人）签订《最高额抵押担保合同》，约定二被告将其所有的位于连云港市海州区产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式为最高额抵押，担保债权的数额650000元。担保的债权为：自2019年8月26日至2024年8月26日期间发生的原告与被告董自法约定纳入本合同担保范围的协议或合同项下的全部债权。全部债权范围包括主债权本金、利息（包括合同利息、罚息和复息）、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的费用（包括公证费、诉讼费、律师费、执行费、评估费、保管费、看管费、拍卖费、过户费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失（包括因债务人被法院受理破产申请后停止计息给债权人造成的利息损失）和其他所有应付费用。2019年8月28日，被告董自法向原告借款450000元用于流动资金周转，借款年利率7.5%，归还日期2020年8月26日。借款到期后，被告董自法未按约归还借款本息，截至2020年10月16日，尚欠借款本金450000元、利息7664.44元。后被告于2021年1月6日偿还本金5500元，剩余未还本金444500元。本院认为，原告江苏太仓银行与被告董自法、董洪强、邵连朵签订的借款合同、担保合同、抵押合同系各方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。合同签订后，原告按约履行了放款义务，被告董自法却未按约履行还款义务，构成违约，应承担相应的违约责任。原告江苏太仓银行要求被告董自法偿还借款本金、利息及逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告董洪强系连带保证人，被告邵连朵承诺对被告董自法的上述债务承担连带清偿责任，故被告董洪强、邵连朵应对被告董自法的上述债务承担连带给付责任。被告董自法、邵连朵将其名下位于连云港市海州区产作为抵押物，向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告董自法、董洪强、邵连朵经本院合法传唤未到庭，视为对其相关诉讼权利的放弃，依法应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告董自法于本判决生效之日起十日内向原告江苏太仓农村商业银行股份有限公司新浦支行支付借款本金444500元及利息、罚息（截至2020年10月16日利息为7664.44元；自2020年10月17日起至实际给付之日止，按合同约定计算）；二、被告董洪强对被告董自法的上述债务在保证范围内承担连带给付责任；三、被告邵连朵对被告董自法的上述债务承担连带给付责任；四、被告董自法不履行债务时，原告江苏太仓农村商业银行股份有限公司新浦支行有权以被告董自法、邵连朵所有的位于连云港市海州区产折价或拍卖、变卖所得价款，在担保范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8165元（原告已预交），由被告董自法负担，于给付上述款项时一并给付原告，被告董洪强、邵连朵承担连带给付责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。审 判 员 秦立刚二〇二一年二月二日法官助理 任婷婷书 记 员 李 红法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。（三）《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。三、案款缴纳账号开户银行：中国建设银行连云港海宁西路分理处开户名称：连云港市海州区人民法院开户账号：32×××99-64584