苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2020)苏0509民初11561号原告（反诉被告）：苏州工业园区凯仕丰房地产营销策划有限公司，统一社会信用代码91320594MA201XX73W，住所地苏州工业园区苏雅路**新天翔商业广场****。法定代表人：周星宇，执行董事。委托诉讼代理人：怀晓娟，江苏瀛元律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪颢，江苏瀛元律师事务所律师。被告（反诉原告）：苏州奥远房地产开发有限公司，统一社会信用代码91320509MA1NY5JK3D，住所地苏，住所地苏州市吴江区黎里镇汾湖大道**v>法定代表人：贾鹏翔。委托诉讼代理人：宋丽琴，北京市炜衡（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵飞，男，1983年12月5日出生，汉族，住仪征市，系公司员工。原告苏州工业园区凯仕丰房地产营销策划有限公司（以下简称凯仕丰公司）与被告苏州奥远房地产开发有限公司（以下简称奥远公司）合同纠纷一案，本院于2020年9月18日立案受理后，依法由审判员李文苑适用简易程序进行审理。被告奥远公司向本院提起反诉，本院审查后依法合并审理，并于2020年11月4日、2020年12月9日公开开庭进行了审理。原告凯仕丰公司的委托诉讼代理人怀晓娟，被告奥远公司的委托诉讼代理人宋丽琴、赵飞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告凯仕丰公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付车位溢价款96600元；2、判令被告立即向原告退还履约保证金100万元并支付利息(以100万元为基数，自2020年6月2日起，按照年利率6%计算至实际清偿之日止)；3、判令被告支付原告违约金100万元；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年12月10日，原告与被告签订了《上湖名著项目车位包销协议》，约定被告将位于苏州市吴江区汾湖洋砂荡以西上湖名著花园的671个车位委托给原告包销。合同约定被告在目标车位客户付清全款后，每半月退还一次回款保证金，并明确约定了被告审核确认后于每月10日、25日前支付，被告逾期支付超过10天，原告有权单方面解除本协议，并有权要求被告将100万元履约保证金退还，并支付100万元的违约金。2019年12月13日，原告按照合同约定支付了100万元的履约保证金。2019年12月20日，原告按照合同约定支付了1010万元的回款保证金。2020年1月1日原告提交了《上湖名著车位保证金退款明细表》，被告审核确认后应该在1月10日退还回款保证金628万元，2020年1月14日被告才支付；2020年1月14日原告提交了《上湖名著车位保证金退款明细表》，被告审核确认后应该在2020年1月25日退还回款保证金303万元，2020年4月17日被告才支付；2020年4月29日，原告提交了《上湖名著车位保证金退款明细表》，被告审核确认后应该于2020年5月10日退还回款保证金79万元。2020年6月1日，原告向被告发出《解约函》，要求被告支付79万元回款保证金，并退还履约保证金100万元，但直至2020年7月28日被告才仅退还原告79万元。被告多次违约，故原告有权依据《上湖名著项目车位包销协议》第6.3.1条的约定解除合同，要求被告向原告退还100万履约保证金，并支付100万元的违约金。原告为维护自身合法权益，遂提起本案诉讼。被告奥远公司辩称，1、原告没有在合同约定的期限内完成销售回款任务，已严重违约。根据双方的合同约定，被告委托原告包销的目标车位是671个，包销期限自2019年12月10日至2020年12月9日。对于回款节点，协议中约定，截至2020年5月20日，原告应当完成404个车位，共计回款2020万元。但是在2020年5月10日，原告尚有692万元回款任务未完成。建立在原告没有按期完成回款任务的基础上，2020年5月20日，被告向原告发送了付款公函，明确：因为原告没有按约及时完成销售任务，要求原告于2020年5月20日补足资金613万元（已抵扣掉被告应付原告的79万元）。在5月20日原告应当向被告支付692万元时，被告向原告发出的付款公函主张原告应付被告款项为613万元，也就是按照合同法第99条的规定，基于原、被告双方在5月20日互负到期债务，被告主张在原告应付被告的款项中抵销79万元，所以被告并未延期付款，原告无权解除合同。2、原告在向被告发所谓解约函时自身已经存在严重的违约行为，本质上是原告不想再去履行包销协议项下义务，为了规避自身的违约行为而发出了解约函。相比较原告欠付被告的692万元而言，被告拖延支付10天的79万元是极其轻微的违约行为，且被告已经行使了抵销权，故如果认可原告解除合同，就是鼓励合同违约一方滥用合同解除权来规避其违约行为，不利于维护双方交易的稳定性。3、退一步讲，即使被告存在延期付款的行为，根据双方履约过程中形成的交易惯例，并不存在严格按照合同约定期限付款的情形，原告也一直认可该交易习惯。且被告在5月20日已经通过债务抵销的方式履行了付款义务，故在原告发出解约通知函时债权债务抵销已经完成，原告解除合同的条件已经不再具备。4、原告主张被告退还履约保证金的条件尚未成就。根据双方协议约定履约保证金的退还要求具备两个要件：第一是目标车位全部包销完毕；第二为原告已履行完毕协议约定的全部义务。而本案中，双方合同项下约定应当完成的包销车位共计671个，截止2020年5月20日，原告实际完成的包销车位总计266个，远远没有完成双方协议项下的包销任务，也没有按照约定支付回款保证金。所以原告主张退还履约保证金的条件并不具备。相反基于原告的违约行为被告已经于2020年8月6日发函解除双方包销协议，依据包销协议的约定，原告已缴纳的履约保证金被告有权不予退还。另即使被告存在违约行为也并未对原告造成损害，原告主张的违约金100万元过高，应予调整。对于原告主张的车位溢价款若由被告没收100万元履约保证金，则被告同意支付原告车位溢价款佣金96600元。反诉原告奥远公司向本院提出反诉请求：1、确认双方签订的上湖名著项目车位包销协议于2020年8月8日解除;2、判令反诉原告没收反诉被告已缴纳的履约保证金100万元；3、判令本案诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：反诉原告与反诉被告签订了《上湖名著项目车位包销协议》约定反诉原告委托反诉被告包销反诉原告开发建设的上湖名著项目的车位。关于车位销售款的回款节点及回款数额，协议约定自协议生效之日至2019年12月20日目标车位的销售回款应达到包销车位协议总价款的30.1%，即甲方需入账1010万元。2020年5月20日前，目标车位的销售回款应达到包销车位协议总价的60.2%，即甲方需入账2020万元。2020年9月30日前，目标车位的销售回款应达到包销车位协议总价的100%，即甲方需入账3355万元；不足部分由乙方在本项约定的回款节点届满之日起3个工作日内，直接通过现金支付的方式予以补足，且该部分补足的资金作为乙方应支付甲方的回款保证金。按照上述约定，反诉被告应于2020年5月20日完成2020万元销售回款任务，于2020年9月30日完成3355万元销售回款任务，但截至2020年5月20日，反诉被告仅完成了1328万元销售回款任务。虽经反诉原告多次催告，剩余692万元差额反诉被告至今仍未完成销售或按照协议约定以回款保证金的形式补足。反诉被告逾期完成销售回款任务，严重违反协议约定给反诉原告造成了很大损失，应承担违约责任。反诉被告凯仕丰公司辩称，反诉被告按照合同约定履行了付款义务，并实施了销售行为，但反诉原告一直未按约履行返还回款保证金等义务，已符合协议约定的解除条件，故该协议应于反诉原告收到解约函即2020年6月2日解除。根据协议约定可以看出双方的交易模式是反诉原告委托反诉被告销售车位，但是反诉被告需要先行支付回款保证金，风险较大。因反诉原告多次违约且经过反诉被告发出解约函，仍未采取补救措施，故反诉被告不应承担违约责任，反诉原告应该退还反诉被告履约保证金100万元。另根据合同交易模式可知反诉原告有先履行义务而未履行，反诉被告可以不按照合同约定，再次支付六百多万元回款保证金。综上，请求驳回反诉原告反诉请求。经审理查明：奥远公司作为甲方，凯仕丰公司作为乙方，签订《上湖名著项目车位包销协议》。约定：1.1目标车位地址：苏州市吴江区汾湖洋砂荡以西上湖名著花园。1.2目标车位数量：车位共671个。2.1委托方式：目标车位为甲方所有，甲方委托乙方包销目标车位，乙方以甲方的名义对外销售目标车位，目标车位销售属于使用权转让。2.2双方约定乙方包销本项目车位的期限为12个月，销售期限自本合同签署之日起计算。3.1甲乙双方确认，目标车位对外销售均价为：人民币5万元/个，目标车位的总价款共计人民币3355万元。4.1乙方承诺按照甲方要求的以下销售节点完成目标车位销售回款，不足部分由乙方按照节点要求直接支付给甲方予以补足：4.1.1自本协议生效之日至2019年12月20日，目标车位的销售回款应达到包销车位协议总价款的30.1%，即甲方需入账人民币1010万元。不足部分由乙方在本项约定的回款节点届满之日起3个工作日内，直接通过现金支付的形式予以补足，且该部分补足的资金作为乙方应支付给甲方的回款保证金，后续甲方根据实剩余目标车位的成功销售情况按每半月退还乙方该笔保证金的对应部分。上述款项到账视为乙方完成202个目标车位销售完成。4.1.2，2020年5月20日前，目标车位的销售回款应达到包销车位协议总价款的60.2%，即甲方需入账人民币2020万元。不足部分由乙方在本项约定的回款节点届满之日起3个工作日内，直接通过现金支付的形式予以补足，且该部分补足的资金作为乙方应支付给甲方的回款保证金，后续甲方根据实剩余目标车位的成功销售情况按每半月退还乙方该笔保证金的对应部分。上述款项到账视为乙方完成404个目标车位销售完成。4.1.3，2020年9月30日前，目标车位的销售回款应达到包销车位协议总价款的100%，即3355万元。不足部分由乙方在本项约定的回款节点届满之日起3个工作日内，直接通过现金支付的形式予以补足，且该部分补足的资金作为乙方应支付给甲方的回款保证金，后续甲方根据实剩余目标车位的成功销售情况按每半月退还乙方该笔保证金的对应部分。上述款项全部到位后视为乙方671个目标车位销售任务完成，甲方承诺延长乙方的包销期间至目标车位全部销售完毕。4.1.4甲方根据实剩余目标车位的成功销售情况按附件一对应销售单价退还乙方该笔回款保证金的对应部分。在目标车位客户付清全款后，每半月退还一次回款保证金。具体为每月1日、15日前，由乙方提供上半月“回款保证金退还明细单”，报甲方审核确认。甲方审核确认后于每月10日、25日前支付，如遇节假日顺延下一个工作日支付。甲方逾期支付的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的万分之五的违约金。甲方逾期支付超过10天的，乙方有权单方面解除本协议，并按本协议6.3.1条约定处理。4.1.5乙方如未能按照上述条款约定回款节点支付目标车位的回款，则甲方有权暂时停止乙方销售资格，直至乙方付清当期应支付的回款数额，同时按本协议6.2.3条约定追究乙方违约责任。4.2.1乙方于本协议签订之日起3日内，向甲方支付履约保证金人民币100万元。该履约保证金由甲方根据销售回款比例无息退还。4.2.2如果乙方未能按期支付任何应付款项或有其他违约行为，甲方有权直接以履约保证金抵扣乙方应付违约金或赔偿款，如履约保证金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。4.3条乙方为增值税一般纳税人。乙方因5.7条产生的溢价金额在收到甲方支付款项之前，必须提供正式的增值税专用发票。若乙方不提供合格、有效的增值税专用发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。5.1.2超出本协议3.1条约定的销售单价部分(以下简称“溢价金额”)，由乙方直接向目标车位购买方收取，并向车位受让人出具相对应金额的发票。5.7如因目标车位购买方不接受本协议5.1条销售模式，甲方积极配合乙方合理的销售计划，即由甲方与目标车位购买方按照实际支付金额签署车位使用权转让协议，并收取车位使用权转让协议相对应的车位销售款项，并向车位受让人出具相对应金额的发票。超出本协议3.1条目标车位销售单价(附件一对应车位销售单价)的金额部分为溢价金额，由甲方按照溢价金额的92%向乙方支付佣金。在甲方支付该笔费用前，乙方向甲方出具对应金额的增值税专用发票(税率6%)。6.2.3乙方违反本协议约定，逾期支付任何一期销售回款的，逾期在10天以内每逾期一天，应向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金，逾期超过10天，甲方有权单方面解除本协议，甲方有权直接没收履约保证金，剩余未售车位甲方可以另行对外销售，同时，甲方退还实际未完成的销售对应的回款保证金。6.3.1若因甲方原因导致本协议解除：A、甲方将履约保证金余额无息退还给乙方；B、甲方向乙方支付履约保证金同等金额的违约金；C、本协议解除后，剩余未售车位甲方可以另行对外销售或出租，甲方在本协议解除后30个工作日内退还乙方实际未完成的销售对应的回款保证金。逾期支付的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的万分之五的违约金。6.3.2若因乙方原因导致本协议解除：A、甲方直接没收履约保证金以及相关赔偿款(如有)作为乙方对甲方的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿；B、本协议解除后，剩余未售车位甲方可以另行对外销售或出租，甲方在本协议解除后30个工作日内退还乙方实际未完成的销售对应的回款保证金。逾期支付的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的万分之五的违约金。7.2通知或文件传递在下列日期视为送达：专人递送的通知，在专人递送之交付日为有效送达；以特快专递(付清邮资)发出的通知，在寄出(以邮戳为凭)后的第3日为有效送达。7.3各方的联络方法如下：乙方联络人：周星宇，地址：苏州工，地址：苏州工业园区苏雅路**新天翔商务广场****××××****。另查明，2019年12月13日、2019年12月20日，凯仕丰公司分别支付奥远公司履约保证金100万元、回款保证金1010万元。再查明，凯仕丰公司向奥远公司提交《上湖名著车位保证金退款明细表》，载明截止2019年12月31日，共完成销售回款128个，应退还保证金628万元。2020年1月8日，奥远公司签字确认。2020年1月14日，奥远公司支付凯仕丰公司628万元。凯仕丰公司向奥远公司提交《上湖名著车位保证金退款明细表》，载明截止2020年1月12日，共完成销售回款61个，应退还保证金303万元。2020年1月16日，奥远公司签字确认。2020年4月17日，奥远公司支付凯仕丰公司303万元。凯仕丰公司向奥远公司提交《上湖名著车位保证金退款明细表》，载明按照合同约定共完成销售回款16个，应退还保证金79万元。2020年4月29日，奥远公司签字确认。2020年7月28日，奥远公司支付凯仕丰公司79万元。又查明，2020年6月1日，凯仕丰公司向奥远公司发出解约函，载明：依据协议4.1.4，贵方应在收到我方“回款保证金退还明细单”后于每月10日、25日退还我方回款保证金销售对应部分，我方分别于2020年1月1日、2020年1月15日、2020年4月30日三次提供“回款保证金退还明细单”，但仅在2020年1月20日、2020年4月17日收到贵方退还款项2笔，不仅款项逾期退还，目前尚欠一期款项合计79万元未收到；由于受到2020年1月的新冠疫情影响，目前整个销售及回款都有影响，我司尽管加大五月营销力度，但收效甚微；在疫情稍有好转的五一期间，我司通过活动邀约大量客户到场，但多位意向客户反映所购房屋有质量问题，同时因此原因共有7位客户退定已购车位，另据我方业务员了解，受此影响还有多位定金客户由于房屋质量及疫情原因将要退定车位；鉴于以上事实情况的发生，我司依据协议4.1.4及6.3.1的约定向贵司提出解约，我司提出以下事项的解决方案，望双方进一步协商解决：1、贵司退还我司79万元回款保证金。2、依据协议4.1.4及6.3.1的约定，贵司退还我司履约保证金100万元。3、我司销售的C-216、C-240、B-204车位溢价部分依据协议约定由我司开票结算。4、目前尚有17位已付定金客户，由我司完成后续销售工作。次日，奥远公司收到该解约函。2020年6月22日，凯仕丰公司向奥远公司开具10份增值税专用发票，金额合计105000元。该部分发票所载明的车位款对应的车位分别是C-216、C-240、B-204车位。再查明，截至2020年5月20日，凯仕丰公司已销售车位回款合计1328万元。2020年5月15日，奥远公司向凯仕丰公司出具付款公函，内容为：根据贵公司与我公司于2019年签署的《上湖名著项目车位包销协议》，合同总金额3355万元，按照协议4.1.2约定应于2020年5月20日前，销售回款达到包销车位协议总价的60.2%，即我公司需入账2020万元，不足部分由贵公司予以补足。现经我司财务部分核实尚有613万元的资金缺口，请贵公司务必于2020年5月20日前支付上述资金。2020年5月20日，奥远公司将该公函寄送至苏州工业园区苏雅路388号新天翔商务广场2幢2104室，收件人为周星宇（电话：137××******）。2020年5月21日，该邮件由他人代收。又查明，2020年8月6日，奥远公司出具《解除合同告知函》。内容为：贵公司于2019年12月16日与我司签订了《上湖名著项目车位包销协议》，由贵公司负责包销我司开发的上湖名著项目车位。根据约定，贵公司应于2020年5月20日前车位的包销回款应达到包销车位协议总价款的60.2%，即甲方需入账2020万元。不足部分由乙方在本项约定的回款节点届满之日起3个工作日内，直接通过现金支付的方式补足。截止发函之日，我司车位的销售回款为13355000元，贵公司应根据约定补足回款6845000元，但贵公司仍未补足，经我司多次催告无果。根据6.2.3约定，贵公司逾期支付行为已达到合同约定的解除情形，故我司特函告如下：本函送达之日解除与我司签订的《上湖名著项目车位包销协议》，且我司有权自行处理该项目车位，我司按协议约定扣除履约保证金100万元。2020年8月8日，该函件送达至凯仕丰公司。以上事实，由原告（反诉被告）提供的上湖名著项目车位包销协议、上湖名著车位保证金退款明细表、转账记录、增值税专用发票、解约函、邮寄凭证，被告（反诉原告）提供的付款公函、邮寄凭证、解除合同告知函及双方的当庭陈述在卷佐证。本院认为：原告与被告签订的包销协议系双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行。按照双方签订的包销协议约定，被告应在2020年5月11日前退还原告回款保证金79万元，但被告并未按照协议约定履行，根据协议约定，被告逾期支付超过10天的，原告有权单方面解除协议，故原告依约于2020年5月22日享有合同解除权。另根据协议约定，截至2020年5月20日，原告应完成的目标车位销售回款为2020万元，但至该日，原告已完成的销售回款仅为1328万元，距目标销售回款相差692万元，根据协议约定，不足部分由原告在本项约定的回款节点届满之日起3个工作日内，直接通过现金支付的形式予以补足，故原告应于2020年5月25日前支付被告692万元。被告于2020年5月15日出具付款公函，要求原告于2020年5月20日前支付回款保证金613（692-79）万元,5月21日该邮件由他人签收。被告认为其在该公函中将其应退还原告的回款保证金79万元与原告应向其支付的回款保证金692万元相互抵销，故其应退还原告的79万元因抵销而支付完毕。原告称其并未收到该公函。对此本院认为，包销协议约定以特快专递(付清邮资)发出的通知，在寄出后的第3日为有效送达，现被告按照协议约定的送达地址向原告寄送了付款公函，虽邮件由他人代收，但按照包销协议约定应为有效送达。另虽邮件签收之日即2020年5月21日尚未届原告应支付回款保证金的时间，但根据包销协议约定及原告已完成的销售任务可知，在被告发出付款公函时原告应支付的回款保证金数额基本确定，被告在付款公函中已表达了债务抵销的意思表示，在原告的债务履行期限届满后进行抵销并未损害原告利益，故双方债务在2020年5月25日发生抵销的法律效果，被告应退还原告的回款保证金79万元已履行完毕，原告尚应支付被告回款保证金613万元。2020年6月1日，原告向被告寄送解约函，6月2日由被告签收。因此时被告已行使了抵销权，故原告要求解除合同的事由已不能成立，对原告认为合同在2020年6月2日解除的主张不予支持。后原告并未按约支付被告回款保证金，故被告于2020年8月6日出具《解除合同告知函》，并于2020年8月8日送达原告，故涉案《上湖名著项目车位包销协议》于该日解除。该包销协议6.3.2约定，若因原告原因导致协议解除则被告可直接没收履约保证金，现被告根据该项约定要求没收履约保证金符合双方约定，本院予以支持。相应地对原告要求被告返还履约保证金并支付违约金的请求不予支持。对于原告主张的车位溢价款。被告对于车位溢价款佣金为96600元无异议，故对原告要求被告支付该部分佣金的请求予以支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、原告苏州工业园区凯仕丰房地产营销策划有限公司与被告苏州奥远房地产开发有限公司签订的《上湖名著项目车位包销协议》于2020年8月8日解除。二、被告苏州奥远房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告苏州工业园区凯仕丰房地产营销策划有限公司支付欠款96600元。三、反诉原告苏州奥远房地产开发有限公司不予退还反诉被告苏州工业园区凯仕丰房地产营销策划有限公司履约保证金100万元。四、驳回原告苏州工业园区凯仕丰房地产营销策划有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费减半收取11786元，由原告苏州工业园区凯仕丰房地产营销策划有限公司负担10679元，由被告苏州奥远房地产开发有限公司负担1107元。被告苏州奥远房地产开发有限公司应负担之数于本判决生效之日起十五内直接交至本院，原告已预交的案件受理费1107元本院于本判决生效之日起十五内予以退还。反诉案件受理费减半收取6900元，由反诉被告苏州工业园区凯仕丰房地产营销策划有限公司负担，于本判决生效之日起十五内直接交至本院，反诉原告苏州奥远房地产开发有限公司已预交的案件受理费6900元本院于本判决生效之日起十五内予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院预交上诉案件受理费。审判员  李文苑二〇二一年二月五日书记员  管 晓附法律条文：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九十九条当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。友情提醒：法律文书生效后，当事人应按判决书、调解书主文确定的内容，在履行期限内主动履行。当事人自动履行付款义务后,请及时与对方当事人联系，告知对方当事人已自动履行，或与案件原承办人联系,以便法院及时通知对方当事人,防止对方当事人在不知情的情况下申请执行，避免不必要的麻烦;对于存在诉讼保全的情况,也便于法院及时采取解除保全措施。本案联系人：李文苑联系电话：0512-6318****