浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2021）浙0381民初432号原告：瑞安五洲小额贷款股份有限公司，住所地瑞安市安阳街道华龙一品园商业区******，统一社会信用代码913303005681668393。法定代表人颜锡伍。委托诉讼代理人薛敏丽，女，1991年2月28日出生。委托诉讼代理人潘贻义，男，1978年5月5日出生。被告：莫正品，男，1995年7月26日出生，汉族，住浙江省平阳县。原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司与被告莫正品借款合同纠纷一案，本院于2021年1月11日以简易程序立案受理，于同年2月5日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人薛敏丽到庭参加诉讼，被告莫正品经本院送达开庭审理传票后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告莫正品立即偿还原告借款本金10万元，期内利息5170元（按本金10万元从2020年8月20日起按月利率14.1‰计算至2020年12月7日止）、逾期利息（按本金10万元从2020年12月8日起按月利率21.15‰计算至贷款清偿之日止，暂算至2021年1月15日止利息2749.5元），合计总金额暂计算为107919.5元。2、判令原告对产权登记在被告莫正品名下坐落于浙江平阳县××镇××路××宿舍××单元××室【浙（2019）平阳县不动产权第0007839号】房产折价、拍卖、变卖所得价款在20万范围内享有第二顺位优先受偿权。3、本案的诉讼费用由被告承担。后原告当庭变更第一项诉讼请求为：判令被告莫正品立即偿还原告借款本金10万元，期内利息5170元（按本金10万元从2020年8月20日起按月利率14.1‰计算至2020年12月7日止）、逾期利息（按本金10万元从2020年12月8日起按月利率20‰计算至贷款清偿之日止）。被告未作答辩。本院经审理认定如下：2020年6月16日，原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司与被告莫正品签订《借款合同》，约定：借款100000元，借款期限从2020年6月16日至2021年6月15日，借款利率为月利率14.1‰，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，最后一期利息随本金付清；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50％的罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；若被告未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的，原告有权提前收回未到期贷款。同日，为保证上述债务的履行，双方签订《最高额抵押合同》，约定：被告将其名下坐落于平阳县××镇××路××宿舍××单元××室的房产抵押给原告，原告对上述房产在最高额20万元范围内享有第二顺位优先受偿权。上述房产已办理抵押登记。此后，原告向被告发放贷款100000元，被告在借款后仅支付利息至2020年8月19日，此后未按约支付利息，原告于2020年12月7日宣布借款提前到期。截止该日，被告尚欠原告借款本金100000元、期内利息5170元（以本金100000元为基数，从2020年8月20日起按月利率14.1‰计算至2020年12月7日止）。本院认为，借款合同虽约定被告未按约还本付息，原告有权宣告借款提前到期，该约定是在出现根本性违约或债权不安等情形下赋予债权人的权利救济，属于解除权行使，其后果是使合同关于到期日的合同约束力归于消灭。故原告既已选择宣告贷款提前到期，其要求计收逾期利息的请求缺乏合同依据。且在此情形下，请求支付逾期利息存在双重救济适当性的考量，容易造成宣告提前到期权利的滥用，及对不良贷款风险化解的必要容忍度降低。故原告诉请被告支付提前到期后的逾期利息，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告莫正品偿还原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司借款本金100000元及利息（截至2020年12月7日止的利息为5170元，从2020年12月8日起以本金100000元为基数按月利率14.1‰计算至实际履行完毕之日止）；二、如被告莫正品逾期不履行上述第一项还款义务，原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司有权对登记在被告莫正品名下的坐落于浙江平阳县××镇××路××宿舍××单元××室【浙（2019）平阳县不动产权第0007839号】房产折价、拍卖、变卖所得价款在200000元范围内享有第二顺位优先受偿权；三、驳回原告瑞安五洲小额贷款股份有限公司的其余诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2419元，减半收取1209.5元，由被告负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审  判  员  李秋霞二〇二一年二月八日（代）书记员  曹建敏附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。