苏州市吴江区人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏0509执异16号异议人（申请执行人）:陆晓荣，男，1973年11月25日生，汉族，住苏州市吴江区。被执行人:吴江市芦墟大酒店有限公司，住所地苏州市吴江区芦墟镇东港路**。法定代表人：凡小燕，该公司执行董事。本院在执行陆晓荣与吴江市芦墟大酒店有限公司（以下简称芦墟大酒店）民间借贷纠纷一案中，异议人陆晓荣对本院作出的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。经审查查明：2018年12月21日，本院对陆晓荣诉上海藏江投资中心（有限合伙）、上海大观股权投资基金有限公司、吴江市芦墟大酒店有限公司民间借贷纠纷一案，作出(2018)苏0509民初13608号民事调解书：“一、被告上海藏江投资中心（有限合伙）、上海大观股权投资基金有限公司确认结欠原告陆晓荣借款本金1350万元，利息90万元，并自愿承担原告陆晓荣已支付的律师费55.53万元、诉讼保全担保费3万元、诉讼费用77363元，共计15062663元，于2018年12月25日前支付350万元（包括律师费55.53万元、诉讼保全担保费3万元、诉讼费用77363元、利息90万元，剩余部分系归还本金），于2019年1月2日前支付400万元，余款7562663元于2019年1月11日前付清。二、如被告上海藏江投资中心（有限合伙）、上海大观股权投资基金有限公司未按约履行，原告陆晓荣有权就未履行部分一并向法院申请强制执行；被告上海藏江投资中心（有限合伙）、上海大观股权投资基金有限公司应以未归还的借款本金为基数，自2019年1月12日至实际付清之日止，按照年利率18%，支付原告陆晓荣逾期还款违约金。三、如被告上海藏江投资中心（有限合伙）、上海大观股权投资基金有限公司至期未履行上述债务，原告陆晓荣就本调解书所确定的债权就被告吴江市芦墟大酒店有限公司抵押的位于芦墟镇东港路370号的房地产进行折价或以拍卖、变卖所得价款在3000万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告上海藏江投资中心（有限合伙）、上海大观股权投资基金有限公司继续清偿。四、双方当事人一致同意，本调解协议自双方签字后即具有法律效力。五、案件受理费减半收取72363元、保全费5000元，共计77363元，由被告上海藏江投资中心（有限合伙）、上海大观股权投资基金有限公司负担，已包含在本调解协议第一项二被告支付给原告陆晓荣的款项中。”根据陆晓荣的申请，本院于2019年1月18日立案强制执行，案号为（2019）苏0509执736号，该案以终结本次执行程序结案。后根据陆晓荣的申请，本院立案恢复执行，案号为(2020)苏0509执恢143号，该案于2020年6月15日裁定终结本次执行程序。陆晓荣提出异议称：请求撤销本院(2020)苏0509执恢143号终结本次执行裁定书，继续强制执行(2018)苏0509民初13608号民事调解书。事实与理由：1、认为芦墟大酒店名下无财产可供执行，没有事实与法律依据，其名下有房屋已抵押给异议人。2、本案并不符合中止房屋拍卖的情形。上海浦东分局以大观基金涉嫌非法吸收公众存款罪，认为芦墟大酒店名下的房屋属于刑事涉案财物，要求停止拍卖。但上海浦东分局并未提供证据及法院并未判决认定芦墟大酒店名下房屋属于刑事涉案财物。3、异议人作为芦墟大酒店名下房屋的抵押权人，依法享有优先受偿权，该优先受偿权根据法律规定在刑事案件中依然受到法律保护。4、法院应通过淘宝司法拍卖平台进行拍卖，保障异议人的优先受偿权，异议人申请拍卖房屋并不影响刑事侦查工作，并不侵犯受害人权益。5、异议人依法享有执行异议权利。另查明：2020年5月21日，上海市公安局浦东分局向本院出具《关于商请中止吴江市芦墟大酒店有限公司名下位于吴江区汾湖镇东港路370号房地产拍卖的函》【沪公浦函[2020]107号】，其中载明“……该处不动产涉及我分局办理的上海大观股权投资基金有限公司（以下简称“大观公司”）非法吸收公众存款案，……大观公司通过入股芦墟公司的方式，将非法募集的资金用于购置上述房产。我分局已于2020年4月7日对涉案房产进行查封。……鉴于本案中芦墟公司名下位于吴江区汾湖镇东港路370号房地产属于涉案财物，且本案涉案案值巨大，投资群体人员众多，社会影响面广，故我分局商请贵院中止对吴江区汾湖镇东港路370号房地产的拍卖。”本院于2020年6月15日作出的（2020）苏0509执恢143号执行裁定书中第2页、第3页载明：“……2、2020年4月23日，本院向吴江区不动产登记中心查询被执行人名下不动产登记信息，发现被执行人吴江市芦墟大酒店有限公司名下有抵押给本案申请人的位于汾湖镇东港路370号的不动产，本院据此对该不动产依法展开评估拍卖程序，因该不动产价值明显高于本案债权，本案申请人又为优先权人，故本院未再对其他人名下财产采取执行措施。该不动产拍卖过程中，上海公安局浦东分局向本院来函，称本案被执行人上海大观股权投资基金有限公司等可能涉及非法集资刑事犯罪，同时认为汾湖镇东港路370号的不动产系涉案财物，商请我院中止对该不动产的拍卖。经合议庭讨论，本院同意暂时中止对该房产拍卖。3、2020年4月23日，本院通过全国执行网络查控系统查询被执行人名下的银行存款、证券、车辆等财产情况。未发现被执行人名下有较大额存款及其他权益；未发现被执行人名下有车辆。……”本院认为，首先，根据《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条，当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定进行审查。故异议人请求撤销终结本次执行程序裁定书，要求继续强制执行的，应适用民事诉讼法第二百二十五条进行审查。其次，根据《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第四条，本规定第一条第三项中的“发现的财产不能处置”，包括下列情形：（一）被执行人的财产经法定程序拍卖、变卖未成交，申请执行人不接受抵债或者依法不能交付其抵债，又不能对该财产采取强制管理等其他执行措施的；（二）人民法院在登记机关查封的被执行人车辆、船舶等财产，未能实际扣押的。具体到本案中，本院发现芦墟大酒店名下有房地产，但上海市公安局浦东分局向本院出具函件商请中止对芦墟大酒店名下房地产的执行。根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条，人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者中止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关。公安机关、人民检察院、人民法院在侦查、起诉、审理非法集资刑事案件中，发现与人民法院正在审理的民事案件属同一事实，或者被申请执行的财物属于涉案财物的，应当及时通报相关人民法院。人民法院经审查认为确属涉嫌犯罪的，依照前款规定处理。现公安机关在侦查非法集资刑事案件中，发现被执行人芦墟大酒店名下房地产属于涉案财物，本院根据公安机关函件内容中止对芦墟大酒店名下房地产的执行，并无不妥。现芦墟大酒店名下房地产在中止执行期间已不能处置，虽终结本次执行程序的规定中未列明上述情形，但本院发现的被执行人芦墟大酒店财产现确已属于不能处置的状态，可以认定为符合财产不能处置的实质要件，故本院裁定终结本次执行程序并未侵害申请执行人利益。申请执行人对公安机关将芦墟大酒店名下房地产认定为涉案财物有异议的，应通过其他法律途径解决。综上所述，本院对于异议人所提请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回异议人陆晓荣的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向苏州市中级人民法院申请复议。审 判 长  吴龙章人民陪审员  钱国良人民陪审员  严雪英二〇二一年二月八日法官 助理  李 艳书 记 员  韩紫飞