甘肃省永登县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0121民初2503号原告：兰州银行股份有限公司永登支行，住所地:甘肃省兰州市永登县城关镇建军街**。负责人：石兴儒，系该行行长。委托诉讼代理人：王栋，男，系该行客户经理。委托诉讼代理人：乔景刚，甘肃昊峒律师事务所律师。被告：吴圆圆，女，1984年9月21日出生，回族，住宁夏银川市兴庆区。被告：华永伟，男，1981年12月25日出生，汉族，住江苏省无锡市南长区。委托诉讼代理人：韩冬平，北京市盈科律师事务所律师。被告：兰州九方餐饮管理有限公司，，住所地：甘肃省兰州市城关区庆阳路**法定代表人：吴芳芳，系该公司经理。被告：吴建华，男，1966年5月18日出生，回族，宁夏青铜峡市人，现羁押于中卫市看守所。被告：马春梅，女，1964年6月2日出生，回族，宁夏青铜峡市人，现羁押于中卫市看守所。以上三被告委托诉讼代理人：华永伟，男，1981年12月25日出生，汉族，住江苏省无锡市南长区，系兰州九方餐饮管理有限公司员工，吴建华、马春梅之女婿。被告：翟红燕，女，1978年5月19日出生，汉族，住宁夏吴忠市利通区。原告兰州银行股份有限公司永登支行（以下简称：兰州银行永登支行）与被告吴圆圆、华永伟、兰州九方餐饮管理有限公司（以下简称：九方餐饮公司）、翟红燕、吴建华、马春梅借款合同纠纷一案，本院于2020年9月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王栋、乔景刚与被告华永伟及其委托诉讼代理人韩冬平到庭参加诉讼，华永伟同时以九方餐饮公司、吴建华、马春梅的委托诉讼代理人身份参加诉讼，被告吴圆圆、翟红燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。兰州银行永登支行向本院提出诉讼请求：1、要求吴圆圆、华永伟向原告清偿借款本金700万元，借款合同期间自2018年1月10日至2020年1月10日的欠息30799.93元，以及2020年1月11日至2020年7月31日的逾期利息466620元；2、要求被告承担律师费59979.36元（7497419.93元×8‰）；以上合计7557399.29元；3、要求吴圆圆、华永伟向原告清偿2020年8月1日至实际清偿完毕期间以本金7000000元、年利率11.88%计算的逾期利息；4、要求吴圆圆、华永伟对上述债务承担抵押担保责任，原告有权就其提供的抵押房产之拍卖，变卖所得价款优先受偿；5、要求翟红燕、九方餐饮公司、吴建华、马春梅对上述债务承担连带清偿责任；6、诉讼费用、保全费等由被告共同承担连带清偿责任。事实和理由：2018年1月8日，吴圆圆与兰州银行永登支行签订兰银借字2018年第101802018000007号的《借款合同》，约定兰州银行永登支行向吴圆圆发放贷款柒佰万元整，借款期限自2018年1月10日至2019年1月10日止，借款利率为固定利率月利率6.6‰，逾期利率为借款利率水平上加收50%，诉讼费、保全费、律师费等均由借款人承担。2018年1月10日，兰州银行永登支行与翟红燕、九方餐饮公司签订兰银保字2018年第101802018000007号的《保证合同》，翟红燕、九方餐饮公司提供连带责任保证担保。同日，兰州银行永登支行与吴圆圆签订兰银最高抵字2018年第101802018000007-1号《最高额抵押合同》，吴圆圆以位于吴忠市利通区××路北侧阳光骄子Ｂ区商网Ｂ-03吴利房权证市区字第0×**号及位于明珠路北侧阳光骄子Ａ区商网吴利房权证市区字第0×**号的房产为其在2018年1月10日至2021年1月10日期间的借款提供最高额抵押担保。同日，兰州银行永登支行向吴圆圆支付借款柒佰万元。2019年1月9日还款期限届满，吴圆圆未依约还本付息。兰州银行永登支行与吴圆圆、华永伟签订兰银借展字2019年第101802019000147号《借款展期合同》，展期12个月，借款到期日至2020年1月10日，且吴圆圆、华永伟承诺继续以原抵押财产提供抵押担保。同日，兰州银行永登支行与吴建华、马春梅签订兰银保字2019年第101802019000147号《保证合同》，约定二人提供连带责任保证担保。现还款期限已届满，各被告未履行合同义务，原告遂提起诉讼。吴圆圆、翟红燕未答辩。华永伟辩称，借款属实、抵押属实。吴圆圆虽在借款合同上签字，但实际借款人是吴建华，利息也由吴建华偿还。2019年5月，吴建华、马春梅因涉嫌刑事犯罪被羁押于中卫市看守所，宁夏回族自治区公安厅的专案组告诉吴圆圆、华永伟，吴建华使用涉案借款存在高利转贷嫌疑，要求华永伟、吴圆圆暂不偿还本息，专案组对兰州银行也调查过三次，当时吴圆圆、华永伟也处于被调查状态，客观上无法偿还借款本息，故利息和律师费非因吴圆圆和华永伟违约造成，且律师费过高，诉讼费、保全费也不是吴圆圆和答辩人造成的，希望予以减免。九方餐饮公司、吴建华、马春梅辩称，借款属实，提供连带保证担保属实。本院经审理认定事实如下：2018年1月8日，吴圆圆与兰州银行永登支行签订兰银借字2018年第101802018000007号《借款合同》，约定吴圆圆向兰州银行永登支行借款7000000元用于流动资金周转，发放方式为一次性发放贷款，借款期限自2018年1月10日起至2019年1月10日止，借款借据记载的发放日、归还日与合同约定不一致的，以借据为准，还款计划约定的借款归还日期与借款借据记载不一致的，以还款计划为准，借款利率为固定利率月利率6.6‰，于每月的20日按月结息，利息从借款实际发放日起计算，以实际使用天数计息，贷款人向吴圆圆在贷款人处开立的账号1018********发放贷款，归还贷款亦通过该账号，借款人在贷款到期日一次性向贷款人归还贷款本金，偿还贷款本金时付清利息，逾期罚息利率为借款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息，贷款期内按照借款利率计收复利，贷款逾期后以罚息利率计收复利，诉讼、保全、律师等费用均由借款人承担。同日，吴圆圆向兰州银行永登支行出具两份《抵押人承诺书》，其并与兰州银行永登支行签订兰银最高抵字2018年第101802018000007-1号《最高额抵押合同》，约定吴圆圆以其位于吴忠市利通区××路北侧阳光骄子Ｂ区商网Ｂ-03号吴利房权证市区字第0×**号和位于明珠路北侧阳光骄子Ａ区商网吴利房权证市区字第0×**号房产，对吴圆圆向兰州银行永登支行在2018年1月10日至2021年1月10日期间形成的债务提供最高额抵押，担保范围为本金7000000元，及利息（包括利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）等。同日，对抵押房产办理了抵押登记，吴利房权证市区字第0×**号房产登记为宁（2018）利通区不动产证明第0××5号，吴利房权证市区字第0×**号房产登记为宁（2018）利通区不动产证明第0××6号。2018年1月10日，兰州银行永登支行与翟红燕、九方餐饮公司签订兰银保字2018年第101802018000007号《保证合同》，约定翟红燕、九方餐饮公司为前述借款合同项下贷款本金7000000元及利息（包括复利和罚息）和包括诉讼费、保全费、律师费等债权人实现债权的费用等提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期间届满之日起计算两年。同日，兰州银行永登支行向吴圆圆账号1018********发放了7000000元贷款。2019年1月9日，吴圆圆、华永伟向兰州银行永登支行出具两份《承诺书》，承诺继续以原抵押房产提供抵押，华永伟另向兰州银行永登支行出具《承诺书》，承诺与吴圆圆共同还款，吴圆圆、华永伟与兰州银行永登支行签订兰银借展字2019年第101802019000147号《借款展期合同》，约定对兰银借字第101802018000007号《借款合同》项下借款本金7000000元展期12个月，借款到期日为2020年1月10日，借款利率、罚息利率、结息方式同原借款合同之约定，吴圆圆、华永伟并以担保人身份在该合同上签字，按兰银最高抵字101802018000007-1号担保合同执行对展期借款提供担保。同日，兰州银行永登支行与吴建华、马春梅签订兰银保字2019年第101802019000147号《保证合同》，约定吴建华、马春梅为《借款展期合同》项下贷款本金7000000元及利息（包括复利和罚息）和包括诉讼费、保全费、律师费等债权人实现债权的费用等提供连带责任保证，保证期间为自主债务履行期间届满之日起计算两年。另查明，2020年7月22日，兰州银行永登支行与甘肃昊峒律师事务所签订兰银（委）字【2020】第ydf040号《委托代理合同》，约定因兰州银行永登支行与兰州领秀餐饮娱乐有限公司、兰州领秀商贸有限公司、吴圆圆、吴建华、吴生成、张国胜借款合同纠纷，兰州银行永登支行委托甘肃昊峒律师事务所指派乔景刚律师作为代理人，代理费用按照实际收回资金的0.8%支付。以上事实，有原、被告陈述及原告提交的《借款合同》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》两份、房产证两份、《抵押人承诺书》两份、《保证合同》两份、《借款展期合同》、《承诺书》三份、《委托代理合同》在卷佐证，本院予以认定。本院认为：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。吴圆圆向兰州银行永登支行借款7000000元事实清楚，借款展期后借款期限至2020年1月10日已届满，华永伟承诺与吴圆圆共同还款，且根据合同约定保全费由借款人承担，故吴圆圆与华永伟应当共同向兰州银行永登支行偿还借款本金7000000元及利息并承担保全费5000元，借款期限内的利息应为30378.01元（7000000元×6.6‰/月×12个月÷365天×20天-0.07元），截止2020年7月31日的逾期利息应为464784.66元【7000000元×6.6‰/月×12个月×（1+50%）÷365天×204天】，本息合计7495162.67元，2020年8月1日以后的利息以年利率11.88%【6.6‰/月×12个月×（1+50%）】计算。对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，根据《委托代理合同》约定代理费用按照实际收回资金的0.8%支付，现律师费尚未产生，故本院不予支持。吴圆圆以房屋提供抵押，且办理了抵押登记，抵押权依法设立，对兰州银行永登支行要求对抵押房产之拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。关于保证担保责任，翟红燕、九方餐饮公司在吴圆圆借款时提供连带责任保证，保证期间为2019年1月11日-2021年1月10日，吴建华、马春梅在借款展期后提供连带责任保证，保证期间为2020年1月11日-2022年1月10日，原告在保证期间内主张债权，翟红燕、九方餐饮公司、吴建华、马春梅均应对借款本金、利息、保全费承担连带保证担保责任。本案债权既有物的担保又有人的担保，但根据《保证合同》第六条第二款：“无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押……等担保方式）……，也不论其他物的担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内先行承担全部保证责任……”，故兰州银行永登支行享有的抵押权和保证担保债权不分次序，兰州银行永登支行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。吴圆圆、翟红燕未到庭，不影响本院依据现有证据缺席裁判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、吴圆圆、华永伟于本判决生效后30日内共同向兰州银行股份有限公司永登支行返还借款本金7000000元，承担借款期限内的利息30378.01元，以及截止2020年7月31日的逾期利息464784.66元，本息合计7495162.67元，2020年8月1日之后的利息按照年利率11.88%计算；二、吴圆圆、华永伟于本判决生效后30日内共同向兰州银行股份有限公司永登支行支付保全费5000元；三、兰州银行股份有限公司永登支行对吴圆圆提供的抵押财产：位于明珠路北侧阳光骄子**商网、吴利房权证市区字第0××**、抵押登记为宁（2018）利通区不动产证明第0××6号及位于吴忠市利通区××路北侧阳光骄子Ｂ区商网Ｂ-03＃、吴利房权证市区字第0×**号、抵押登记为宁（2018）利通区不动产证明第0××5号的房产，享有抵押权，有权对该两处房产之拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、兰州九方餐饮管理有限公司、吴建华、马春梅对以上借款本金、利息、保全费承担连带保证担保责任；五、驳回兰州银行股份有限公司永登支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64702元，减半收取32351元，兰州银行股份有限公司永登支行负担266元，吴圆圆、华永伟、吴建华、马春梅、兰州九方餐饮管理有限公司负担32085元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员  高汉勋二〇二一年二月四日书记员  杨 倩