四川省宜宾市南溪区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1503民初1766号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行，住址：宜宾市南溪区北大街**。 负责人：刘熹,职务：支行行长。 委托诉讼代理人：曾圣燕，四川甲海律师事务所律师。 被告：陈**，男，生于1981年12月21日，汉族，住四川省宜宾，住四川省宜宾市南溪区 被告：苏小红，女，生于1981年2月17日，汉族，住四川省宜宾，住四川省宜宾市南溪区 被告：陈建秋，男，生于1970年8月14日，汉族，住四川省宜宾，住四川省宜宾市南溪区 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行（以下简称邮政银行南溪支行）与被告陈**、苏小红、陈建秋金融借款合同纠纷一案，本院于2020年9月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行南溪支行委托诉讼代理人曾圣燕，被告陈**到庭参加诉讼。被告苏小红、陈建秋经本院传票合法传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮政银行南溪支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈**、苏小红共同偿还原告的贷款本金199609.41元及截止于2020年7月2日的逾期利息8464.97元，并支付2020年7月2日以后的逾期利息（逾期利息计算方式：以本金199609.41元为基数，按照年利率13.05%为标准，从2020年7月3日起，计算至本金还清之日止）；2.判令被告陈建秋以其单独所有的位于四川省宜宾市南溪区××街道××路××号××栋××单元××层××号房产【产权证号：宜房权证南溪区字第2××9号；土地证号：南国用（2014）第3&tim**;×9号】对第一项诉求贷款债务承担最高额的抵押担保责任，且原告对该抵押物经依法拍卖、变卖等手续后所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费及实现债权的相关费用由二被告承担。在诉讼过程中，原告明确第3项诉讼请求中律师代理费为2000元。事实和理由：2014年5月20日，被告陈**到原告处申请贷款320000元用于经营周转，被告苏小红作为陈**配偶承诺与借款人共同偿还贷款。同年6月24日，被告陈**与原告签订了《个人额度借款合同》，合同中约定授信额度为200000元，额度期限最长为120个月，自2014年6月24日至2024年6月24日，额度存续期内前60个月为额度支用期。2018年7月4日，被告陈**向原告申请支用借款200000元，采用按期付息到期一次性还本的方式还款，并签订了《个人商务Ｅ捷贷开办申请单》和《个人商务Ｅ捷贷业务开办协议》。2018年7月7日，原告向被告陈**发放贷款200000元，双方约定借款期限自2018年7月7日至2019年7月7日，年利率为7.3625%。被告陈建秋自愿用其单独所有的房产为该笔贷款提供200000元的最高额抵押担保，于2014年6月24日与原告签订了《个人最高额抵押合同》，并办理了抵押权登记。现因被告陈**、苏小红未按期偿还原告贷款本息，为维护自已的合法权益，原告特依法提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告陈**辩称，对于借款的事实以及原告主张的本金和利息没有异议，对于提前还款也没有异议。因受疫情影响，目前生意经营困难，希望能够享受国家相关政策，减免罚息。 被告陈建秋在庭前会议中辩称，对于借款和担保事实没有异议。 被告苏小红未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：被告陈**与被告苏小红系夫妻关系。2014年5月20日，被告陈**向原告申请贷款320000元用于经营周转，被告苏小红自愿承诺与借款人陈**共同偿还贷款。2014年6月24日，被告陈**与原告签订《个人额度借款合同》，合同中约定授信额度为200000元，额度期限最长为120个月，自2014年6月24日至2024年6月24日，额度存续期内前60个月为额度支用期。贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准，如借款人未按期还款且又未就展期事宜与乙方达成协议即构成贷款逾期，出借人有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息。如借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款本金，罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定。若借款人违约，出借人有权宣布借款提前到期，并要求借款人立即清偿。因借款人违约，出借人以法律手段追偿贷款，并要求借款人承担出借人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。同日，被告陈建秋与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿用其单独所有的位于四川省宜宾市南溪区××街道××路××号××栋××单元××层××号房产【产权证号：宜房权证南溪区字第2××9号；土地证号：南国用（2014）第3&tim**;×9号】为案涉借款提供200000元的最高额抵押担保。担保债权期间为2014年6月24日至2024年6月24日，并于2014年6月26日办理了抵押权登记。2018年7月4日，被告陈**向原告申请支用借款200000元，并签订了《个人商务Ｅ捷贷业务开办协议》。约定贷款金额为200000元，协议有效期为12个月，自2018年7月4日至2019年7月4日。协议有效期内借款人可以通过电子银行申请支用借款，单笔支用借款最长期限为36个月。贷款利率采用固定利率，以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率上浮45%为标准。还款方式为采用按月付息，到期一次性还本法。2018年7月7日，原告向被告陈**发放贷款200000元，贷款借据载明借款期限自2018年7月7日至2021年7月7日，贷款年利率为7.3625%，还款方式为按周期结息到期还本。 另查明，原告为主张案涉债权，委托四川甲海律师事务所代理本案，并向该所支付了律师代理费2000元。 本案在审理过程中，原告自认被告陈**自借款后归还本金390.59元，主张被告陈**自2019年12月后未再支付利息，截止2020年7月2日已欠付利息8464.97元；被告陈**对该主张当庭予以认可。 本院认为，原被告签订的《个人额度借款合同》、《个人商务Ｅ捷贷业务开办协议》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，本院依法予以认定。在合同生效之后，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告邮政银行南溪支行按约向被告陈**发放贷款，被告陈**自2019年12月后未再支付利息，已经构成违约。原告主张被告陈**提前偿还贷款本金199609.41元符合双方合同约定，且被告陈**无异议，本院予以支持。对于原告主张的逾期利息，被告陈**对截止2020年7月2日已欠付利息8464.97元的事实无异议，其辩称按政策减免利息意见因未提供相关证据予以佐证，本院不予采信；双方约定贷款年利率为7.3625%，逾期利息按在贷款利率基础上加收50%确定，原告主张按年利率13.05%为标准计算逾期利息明显高于约定，本院不予支持，本院仅支持按年利率11.04375%为标准计算逾期利息。被告苏小红在《“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》中签字捺印，承诺与借款人共同偿还贷款。因此，被告苏小红应为案涉借款承担连带清偿责任。被告陈建秋以其单独所有的位于四川省宜宾市南溪区××街道××路的房产为本案贷款提供最高额抵押担保并办理了抵押权登记，原告主张对被抵押房产经拍卖、变卖后所得价款在最高额担保范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告主张律师代理费2000元由借款人承担的诉讼请求，既有双方合同约定，又有产生费用的依据，本院也予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《最高人民法关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告陈**、苏小红于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行借款本金199609.41元及逾期利息（利息分别计算为：截止2020年7月2日利息为8464.97元；自2020年7月3日起，以本金199609.41元为基数，按照年利率11.04375%为标准计算至本金还清之日止）； 二、若被告陈**、苏小红到期未履行本判决第一项确定的还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行可以就本判决第一项确定债权对抵押权登记的抵押物，即被告陈建秋单独所有的位于四川省宜宾市南溪区××街道××路××号××栋××单元××层××号房产【产权证号：宜房权证南溪区字第2××9号；土地证号：南国用（2014）第3&tim**;×9号】经拍卖、变卖后所得价款在最高额200000元范围内优先受偿； 三、被告陈**、苏小红于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行支付律师代理费2000元； 四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜宾市南溪区支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4292元，由被告陈**、苏小红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。 审 判 长  郎 桔 人民陪审员  杨兴琼 人民陪审员  黄建琼 二〇二一年二月二十日 法官 助理  陈 珊 书 记 员  刘宗敏