江苏省张家港市人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏0582执异58号异议人（案外人）：朱刚，男，1974年8月3日出生，汉族，住张家港市。申请执行人：中国民生银行股份有限公司苏州分行,住所地苏州工业园区时代广场**。负责人：夏京利，该行行长。被执行人：江苏省江南再生资源利用有限公司,,住所地张家港市杨舍镇长安南路**法定代表人：顾金才，该公司总经理。被执行人：张家港市华机环保新能源科技有限公司,住所,住所地张家港市杨舍镇振兴路**div>法定代表人：蔡永明。被执行人：沈滨,男,1974年6月6日生,汉族，住所，住所地张家港市div>被执行人：吉红,女,1975年11月6日生,汉族，住所，住所地张家港市div>被执行人：顾金才,男,1962年10月1日生,汉族，住所，住所地张家港市div>被执行人：张家港市华兴纸业有限公司,住所,住所地张家港市锦丰镇郁家桥div>法定代表人：赵文华。被执行人：江苏华机环保设备有限公司，住所，住所地张家港市锦丰镇郁家桥div>法定代表人：沈滨。在本院执行申请执行人中国民生银行股份有限公司苏州分行与被执行人江苏省江南再生资源利用有限公司、张家港市华机环保新能源科技有限公司、沈滨、吉红、顾金才、张家港市华兴纸业有限公司金融借款合同纠纷一案中，案外人朱刚提出异议。本院于2021年2月23日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告江苏省江南再生资源利用有限公司、张家港市华机环保新能源科技有限公司、沈滨、吉红、顾金才、张家港市华兴纸业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月7日作出了（2016）苏0582民初10252号民事判决书：一、被告江苏省江南再生资源利用有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金34922800元并偿付相应利息（含罚息、复利，截止2016年3月21日为406074.56元；2016年3月22日至实际归还之日止按《中小企业金融服务合同》计算）。二、被告江苏省江南再生资源利用有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师代理费损失362902元。三、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行就本案债权对被告沈滨提供抵押担保的坐落于张家港市杨舍镇××新村别墅××室房产的变价款在抵押登记的债权数额802万元范围内享有优先受偿权。四、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行就本案债权对被告张家港市华兴纸业有限公司持有的湖南民生村镇银行股份有限公司500万股权的变价款在《最高额质押合同》约定担保范围内享有优先受偿权。五、被告张家港市华机环保新能源科技有限公司、沈滨、吉红、顾金才、江苏华机环保设备有限公司对被告江苏省江南再生资源利用有限公司的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理220259元、财产保全费5000元，合计225259元，由被告江苏省江南再生资源利用有限公司、张家港市华机环保新能源科技有限公司、沈滨、吉红、顾金才、江苏华机环保设备有限公司负担，该款原告中国民生银行股份有限公司苏州分行已预交，由上述七被告在履行本判决时直接给付原告。该判决书发生法律效力后，根据中国民生银行股份有限公司苏州分行的申请，本院于2017年4月5日立案执行，案号为（2017）苏0582执3159号，后该案以终结本次执行程序结案。2018年5月9日，本院恢复执行，案号为（2018）苏0582执恢325号。在恢复执行过程中，本院依法拍卖被执行人沈斌位于张家港市杨舍镇××新村别墅××室的不动产，本院在第一次拍卖中，案外人朱刚在淘宝网司法拍卖网络平台参与竞拍，并缴纳了132万元的保证金，2018年6月29日，朱刚以9812000元的最高价竞买成功，但其逾期未支付价款。本院于2018年11月7日作出了（2018）苏0582执恢325号之二执行裁定书，裁定：一、重新拍卖被执行人沈滨所有的位于张家港市杨舍镇××新村别墅××号房屋（以下简称案件不动产），朱刚不得参与本次拍卖。二、朱刚缴纳的拍卖保证金132万元不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。三、重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人朱刚承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价费用损失的，则由原买受人承担不足部分。案外人朱刚提出异议称，在竞买案涉不动产时，我按要求缴纳了132万元的保证金并已联系好了贷款银行。竞买成功后因帮助朋友抓“小三”，被公安机关拘留34天后才取保候审，并被上海市浦东新区法院判处有期徒刑六个月，缓刑一年。因这件事导致银行贷款审批不通过，无法及时放款，故我未能在法院限定的期限内交清房款。在整个事件中，我购买案涉不动产是诚心的，未能付清尾款并非故意，且巨额的保证金132万元亦向朋友所借，现生活困难，故请求法院退还132万元的保证金。本院查明，2018年5月23日，本院在淘宝网司法拍卖网络平台上发布了第一次拍卖公告，拍卖案涉标的物，在拍卖公告中明确保证金为132万元，并在第十条中告知“十、拍卖成交后，买受人应于十五日内缴纳拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）……根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还……”朱刚缴纳了132万元的保证金参与竞拍，并以9812000元的价格拍得案涉不动产，但是其未在拍卖公告规定的付款期限即2018年7月14日内支付尾款。2018年9月21日，朱刚因涉嫌强制侮辱罪被上海市公安局浦东分局刑事拘留，同年10月25日被取保候审。2019年3月26日，上海市浦东新区人民法院以（2019）沪0115刑初723号刑事判决书判决朱刚犯强制侮辱罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。另查明，因朱刚悔拍后，本院重新拍卖了案涉不动产，在范强缴纳了108万元保证金后其以720万元的价格竞买成功，但是其逾期未支付尾款，本院于2019年3月6日以（2018）苏0582执恢325号之三执行裁定书裁定对保证金108万元不予退还，重新拍卖案涉不动产。后本院再次重新启动拍卖程序，2019年5月15日，本院出具了（2019）张网拍字第061号司法网拍成交确认书，确认钱菊芳以720万元的价格竞得案涉不动产。以上事实有拍卖公告、法网拍成交确认书、执行裁定书、上海市浦东新区人民法院刑事判决书等予以证实。本院认为，本院在拍卖公告中明确了支付尾款的截止日期以及悔拍的法律后果，朱刚参与拍卖，即应受上述条款的制约。拍卖公告中明确应在拍卖成交后十五日内支付尾款，故朱刚支付尾款的期限截止于2018年7月14日。朱刚于2018年9月21日才被刑事拘留，其未被刑事拘留前就应当支付全部尾款，但其未按期支付，则已购成悔拍，故其称因被刑事拘留导致无法贷款而悔拍，并无事实依据支撑。即使有关联，朱刚因自己的犯罪行为导致无法贷款，并不符合不可抗力等法定可以延期或返还保证金的情形，故本院对朱刚的异议请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人朱刚的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向苏州市中级人民法院申请复议。审判长  陈振振审判员  樊逸峰审判员  宋 剑二〇二一年二月二十五日书记员  陆新艳