浙江省嵊州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0683民初4577号 原告：华某，女，1968年3月9日出生，汉族，住嵊州市。 委托诉讼代理人：王冬英，嵊州市大众法律服务所法律工作者。 被告：赵某，男，1964年3月7日出生，汉族，住嵊州市。 委托诉讼代理人：张巧文，浙江计然律师事务所律师。 原告华某与被告赵某婚姻家庭纠纷一案，本院于2020年8月18日立案后，在适用简易程序审理过程，发现案情复杂，故裁定将本院转为普通程序审理。现依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华某及其诉讼代理人王冬英，被告赵某及其诉讼代理人张巧文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华某向本院提出诉讼请求：1.依法确认嵊州市房屋的征收安置补偿款中的305760元归原告所有；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2015年11月26日由法院判决离婚。2020年7月11日，原、被告所在嵊州市××街道××村被征收，原、被告为一户由被告赵某代表与嵊州市城市建设投资发展集团有限公司、嵊州市跃翔拆迁服务有限公司签订了房屋拆迁安置补偿协议书。协议书约定的总安置补偿款为2485174元（其中货币补偿款为1415766元，房票安置总额为1069408元）。原告认为，其作为房屋征收安置人口，理应享有安置补偿款。根据相关政策，原告认为其所得的安置补偿款应为305760元。 被告赵某答辩称，1.原告的户口是应享受60平方空翻面积，但根据政策规定，对于原告应该另行进行安置；2.被告在2020年8月已经另行提起行政诉讼，要求拆迁部门再给付原告60平方空翻面积计算的补偿款。本案涉及原、被告合并安置，还是原告另行安置，如果原告另行安置，原告的安置补偿款应该另行发放。因本案的审理结果与被告另行提起的行政诉讼一案有利害关系，故根据民诉法规定，本案应当中止审理；3.原、被告不管是离婚时间，还是拆迁时间，均符合另行安置的政策规定，本案均应当先中止审理。 经审理，对双方没有争议的下列事实予以确认： 被拆迁的涉案嵊州市房屋系赵某与其母亲袁金花婚前建造的房屋。赵某与华某于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女；2015年9月25日，本院立案受理赵某诉华某离婚纠纷一案，本院经审理于2015年11月26日判决准许赵某与华某离婚，该判决已发生法律效力。赵某母亲在赵某与华某婚姻关系存续期间死亡。 2020年7月，因嵊州市鹿山街道城市更新改造小砩村中央宅自然村（嵊义线以南）区块房屋征收项目，需要对地处中央宅区块的地上建筑物实施拆迁。经《嵊州市城中村改造征收集体土地所涉房屋安置补偿联审确权表》确认，赵某户在册人口为赵某、华某2人，安置人口2人。2020年7月11日，嵊州市城市建设投资发展集团有限公司（甲方）、嵊州市跃翔拆迁服务有限公司（乙方）与赵某（丙方）签订《房屋拆迁安置补偿协议书》，协议约定：一、丙方被拆迁的房屋座落在嵊州市××街道××村，门牌65号，总建筑面积248.92㎡，丙方同意其房屋及附属物被拆迁；二、丙方被拆迁房屋产权、安置人口、安置面积等确权认定情况：1.总建筑面积248.92㎡，其中确权住房建筑面积248.92㎡（含享受同等政策建筑面积0㎡）；确权用房建筑面积0㎡，其他建筑面积0㎡；2.安置人口和安置面积：在册户口2人，安置人口2人，安置面积312.72㎡，空翻面积63.8㎡；3.确权住房建筑面积大于安置面积0㎡，土地使用权面积大于可享受宅基地面积0㎡；三、货币安置补偿款项及金额：（一）丙方安置面积折算金额计算：（市场比准价7400元／㎡-安置房重置价700元／㎡）×确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）248.92㎡＋（市场比准价7400元／㎡-安置房成本价2500元／㎡）×空翻面积63.8㎡＝1980384元；（二）房屋和装修及附属物的评估净值总价为252343元（详见评估报告书）；（三）搬家补助费：﹛2000元×1户＋［确权住房建筑面积（含享受同等政策面积及确权用房建筑面积）248.92㎡-80㎡］×5元／㎡﹜×2次＝5690元；（四）超面积部分补助款：（1）确权住房建筑面积大于安置面积0㎡×房屋评估重置价最高单价0元／㎡＝0元；（2）土地使用权面积大于可享受宅基地面积0㎡×2500元／㎡＝0元；（五）奖励费：1.丙方在规定的争先签约期内签约，并按时腾空房屋的，可以获得争先签约奖励费：［确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）＋确权用房建筑面积］248.92㎡×300元／㎡＝74676元；2.丙方在规定时间内签订房屋拆迁安置补偿协议的，可以获得按时签约奖励费：［确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）＋确权用房建筑面积］248.92㎡×100元／㎡＝24892元；3.丙方在规定的搬迁腾空期限内搬迁完毕，并经腾空验收合格的，可以获得按时搬迁奖励费：［确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）＋确权用房建筑面积］248.92㎡×100元／㎡＝24892元；（六）其他补助款：无；（七）临时安置补助费：丙方自行解决周转过渡房，一次性计发临时安置补助费：确权住房建筑面积（含享受确权同等政策建筑面积）中房票安置部分156.36㎡×24个月×10元／月·㎡＝37527元；其余确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积及确权用房建筑面积）92.56㎡×6个月×10元／月·㎡＝5554元，两项小计43081元；（八）房票额度确定及公摊面积补助：★1.丙方选择安置面积折算金额的50%为990192元；★2.超出安置面积折算金额50%以上部分选择房票安置额为0元；3.公摊面积补助：房票安置额990192元×8%＝79216元。以上房票安置总额为1069408元；四、以上各款项合计，甲方需支付给丙方总安置补偿款［不包括第三条（八）中的1、2两条］共计人民币：贰佰肆拾捌万伍仟壹佰柒拾肆元整（￥2485174元）。其中：货币（现金支付）补偿总额为1415766元，房票安置总额为1069408元。 另，赵某提起了要求嵊州市鹿山街道办事处、嵊州市城市建设投资发展集团有限公司、嵊州市跃翔拆迁服务有限公司再给付60平方米空翻面积的安置面积折算金额294000元的行政诉讼。 本院认为，根据《嵊州市城市更新改造征收集体土地所涉房屋安置补偿办法》等有关文件规定，原告华某作为户内安置人员享有相应的安置补偿款。至于原告华某可得安置补偿款份额，应结合各方当事人对所得补偿款的贡献大小、被征收房屋的权属状况及房屋产权人在房屋拆除前、后对其生活影响程度、安置补偿费用对其生活实际需要等情况酌情予以确定。本案中，涉案房屋系被告婚前与其母亲共同建造，其与原告离婚后，亦由被告居住、使用，故原告华某可享受按空翻面积60㎡计算的拆迁安置补偿款。根据拆迁政策文件及赵某与拆迁部门签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》约定，原告华某可得的安置补偿款为现金147000元，房票158760元（包括房票安置额147000元及公摊面积补助11760元），共计305760元。庭审中，经本院释明后，原告表示愿意将房票部分补偿款按拆迁政策规定折算成现金。而拆迁政策规定，被拆迁人使用房票购买房产后，多余或逾期的房票，存在向房票中心按折扣兑现的规定，且被告提前将房票折算成现金亦存在一定的利息损失，故本院酌定原告房票部份折算成现金为132300元。即原告可得的拆迁安置补偿款共计现金279300元。 根据《城市更新改造征收集体土地所涉房屋拆迁安置人口的认定办法》的规定，离婚人员不分开立户，故华某是否按安置人口另行保底安置，华某与赵某均应合为一户，由赵某与拆迁部门签订协议。虽被告赵某另行提起行政诉讼要求增加安置补偿款，但按拆迁政策文件规定，赵某的请求成立与否均不影响原告华某可得安置补偿款的份额。综上，本院对被告要求中止审理本案的辩称意见不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零三条之规定，判决如下： 一、嵊州市房屋被征收所得的安置补偿款中的现金279300元归华某所有； 二、驳回华某的其余诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80元，减半收取计40元，由被告赵某负担（款限本判决生效后十日内向本院交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 长  陈祖华 人民陪审员  董瑛瑛 人民陪审员  史海燕 二〇二一年二月九日 书 记 员  马聪儿