江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0281民初11828号原告：中国建设银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市人民中路**。负责人：梁柱，该支行行长。委托诉讼代理人：沈晓阳，江苏天奕律师事务所律师。被告：江阴市天和气体有限公司，住，住所地江阴市临港新城夏港街道景贤路**/div>法定代表人：卜超，该公司董事长。被告：江阴市第二工业气体物资有限公司，住所地，住所地江阴市临港新城夏港街道景贤路**iv>法定代表人：卜超，该公司董事长。被告：卜超，男，1965年4月4日生，汉族，住江阴市。被告：王桂花，女，1963年1月4日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：卜超，男，1965年4月4日生，汉族，住江阴市。原告中国建设银行股份有限公司江阴支行（以下简称建设银行江阴支行）与被告江阴市天和气体有限公司（以下简称天和公司）、江阴市第二工业气体物资有限公司（以下简称工业气体公司）、卜超、王桂花金融借款合同纠纷一案，本院于2020年11月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告建设银行江阴支行的委托诉讼代理人沈晓阳、被告卜超（同时作为天和公司与工业气体公司的法定代表人、王桂花的委托诉讼代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建设银行江阴支行诉称事实：1、主债务情况：借款人天和公司，借款于2018年6月8日发放，到期日为2019年6月7日；借款本金5869006.71元，期内利率为LPR利率加5基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），逾期利率为贷款利率上浮50%；截至2020年8月21日，天和公司结欠贷款本金4068648.91元、利息328681.94元，本息合计4397330.85元。建设银行江阴支行为本案诉讼产生律师费损失9850元。2、物的担保情况：（1）天和公司对其与建设银行江阴支行在2018年2月7日至2021年2月6日期间的债务，以其坐落于江阴市××街道××村的国有土地使用权［澄土国用（2010）第11987号］在最高额7741600元范围内提供抵押担保。（2）天和公司对其与建设银行江阴支行在2018年5月3日至2021年5月2日期间的债务，以其名下位于江阴市××街道××路××号的离心式空压机4台、活塞式空压机2台、氧气压缩机2台（动产抵押登记书编号：苏Ｂ1-0-［2018］第0148号）在最高额6331000元范围内提供抵押担保。3、人的担保情况：工业气体公司、卜超、王桂花对天和公司的上述债务提供连带责任保证，担保的范围为主债权、利息、违约金、赔偿金以及诉讼费、律师费等。请求法院判决：1.天和公司立即偿还原告借款本息4397330.85元及自2020年8月22日起至实际给付之日止以4068648.91元为基数按LPR利率加5基点上浮50%计算的逾期利息，并赔偿律师费损失9850元。2.对天和公司的上述债务及本案诉讼费用，原告有权以天和公司名下坐落于江阴市××街道××村的国有土地使用权［澄土国用（2010）第11987号］以折价，或以拍卖、变卖的价款在最高额7741600元范围内优先受偿；原告有权以苏Ｂ1-0-［2018］第0148号动产抵押登记书项下的机器设备以折价，或以拍卖、变卖的价款在最高额6331000元范围内优先受偿。3.工业气体公司、卜超、王桂花对天和公司的上述债务承担连带清偿责任。4.判令天和公司、工业气体公司、卜超、王桂花承担本案诉讼费用。被告天和公司、工业气体公司、卜超、王桂花共同辩称，对建设银行江阴支行主张的本金和利息计算方式无异议，希望不再计算逾期罚息；对抵押及担保事实无异议，对建设银行江阴支行主张的律师费无异议。本院认为：原告建设银行江阴支行诉称事实有人民币流动资金贷款合同、贷款转存凭证、最高额抵押合同、不动产登记证明、动产抵押登记书、保证合同、贷款账户交易明细表、律师代理协议及当事人陈述等证据在卷证实，被告天和公司、工业气体公司、卜超、王桂花对此亦予以认可，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：一、江阴市天和气体有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国建设银行股份有限公司江阴支行借款本息4397330.85元及自2020年8月22日起至实际给付之日止以4068648.91元为基数按LPR利率加5基点上浮50%计算的逾期利息。二、江阴市天和气体有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国建设银行股份有限公司江阴支行律师费损失9850元。三、对江阴市天和气体有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费，中国建设银行股份有限公司江阴支行有权以江阴市天和气体有限公司名下坐落于江阴市××街道××村的国有土地使用权［澄土国用（2010）第11987号］以折价，或以拍卖、变卖的价款在债权数额7741600元范围内优先受偿；中国建设银行股份有限公司江阴支行有权以江阴市天和气体有限公司名下位于江阴市××街道××路××号的离心式空压机4台、活塞式空压机2台、氧气压缩机2台（动产抵押登记书编号：苏Ｂ1-0-［2018］第0148号）以折价，或以拍卖、变卖的价款在债权数额6331000元范围内优先受偿。四、江阴市第二工业气体物资有限公司、卜超、王桂花对江阴市天和气体有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21030元、财产保全费5000元，合计26030元（中国建设银行股份有限公司江阴支行已预交），由江阴市天和气体有限公司、江阴市第二工业气体物资有限公司、卜超、王桂花负担。中国建设银行股份有限公司江阴支行预交的26030元由本院退回，江阴市天和气体有限公司、江阴市第二工业气体物资有限公司、卜超、王桂花应负担的26030元于本判决发生法律效力之日起10日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时,根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审判员  包彬二〇二一年二月一日书记员  唐蕴附：相关法律、司法解释条文1.《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2.《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。3.《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。