贵州省天柱县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2627民初292号 原告：杨某1，男，1987年10月25日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。 委托诉讼代理人：杨麟，贵州省天柱县中心法律服务所法律工作者。 原告：杨某2，女，1947年2月5日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。 被告：杨某3，男，1982年4月27日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。 委托诉讼代理人：石秀明，贵州清水江律师事务所律师，特别授权。 被告：杨某4，男，1976年8月23日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。 被告：姚某，女，1945年3月9日生，侗族，农民，住贵州省天柱县。 原告杨某1、杨某2与被告杨某3、杨某4、姚某继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨某2、杨某1及其委托诉讼代理人杨麟、被告杨某3的委托诉讼代理人石秀明、被告姚某到庭参加诉讼，被告杨某4经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 杨某1、杨某2向本院提出诉讼请求：1、依法分割杨德先、姚月丹之遗产（位于兰田镇××××四间房屋），原告应享有二分之一的遗产份额；2、请求按照原居住、使用房屋状况进行按份分割；3、本案诉讼费用由原、被告共同承担。事实及理由：原告杨某1、被告杨某3、杨某4之祖父母杨德先、姚月丹在上世纪60年代，在天柱县地后，并将其原建的五扇四间木瓦房迁至居住。祖父杨德先（于上世纪60年代去世）、祖母姚月丹（于1984年去世）生育有四个儿子；长子杨宗寿（已去世），膝下无子女，儿子杨宗喜（已去世），先后到远口镇××××寨村做上门女婿，生育有一儿子也已去世。三子杨宗爵（2013年去世）生育二子杨某4、杨某3。四子杨宗良（2008年去世），生育一子杨某1。祖父母杨德先、姚月丹生前未对自己所建房屋（五扇四间）进行分配，其四个儿子杨宗寿、杨宗喜、杨宗爵、杨宗良亦未就父母遗产达成书面分割协议，只是按照原居住房屋的状况管理、使用至今。杨宗爵居住房屋左边第一间（已拆除重新建房），杨宗寿居住房屋左边第二间（现尚未拆除），1993年杨宗爵擅自将上述房屋（祖父母遗产）及宅基地（322.01平方米）申请登记在其名下（未经批准和颁发土地使用证）。杨宗爵之儿子杨某4、杨某3于2019年6月以排除妨害纠纷起诉后而撤诉，又于2019年7月以物权保护纠纷提起诉讼；由此产生纠纷。该案经天柱县人民法院（2019）黔2627民初1760号民事判决书；驳回诉请。黔东南州中级人民法院作出（2019）黔26民终2671号民事判决；驳回上诉，维持原判。判决书中认定：位于兰田镇××××组的房屋（五扇四间），属于祖父母杨德先、姚月丹之遗产，祖父母生前尚未对该房屋作出分配。具有法定继承的继承人杨宗寿、杨宗喜、杨宗爵、杨宗良均已去世，生前也尚未对父母遗产进行分割，法定继承人之子女依法享有继承权，继承父亲有权继承的遗产份额。因此，根据相关法律规定，特具状起诉，请求人民法院依法判决。 杨某3、姚某辩称：一、本案的原告是以对原、被告共同的祖父杨德先、祖母姚月丹、父辈杨宗寿、杨宗爵、杨宗喜、杨宗良所享有坐落在蓝田镇寨头村××组的房屋产权，此房产及土地的使用权属，是已经由杨宗寿、杨宗爵、杨宗良进行口头协议分家析产。当时坐落在蓝田镇寨头村××组搬迁的五扇四间房屋，杨宗喜上门远口没有在该房屋居住，祖母姚月丹一直与杨宗爵共同生活，到死亡安葬都是由杨宗爵、姚某夫妻负责。分配房屋时，杨宗良一家住在该房屋右边的一通间。杨宗寿住在该房屋堂屋背面的一小间。其余的房屋是杨宗爵夫妻，二个儿子及祖母姚月丹居住。后来经家人协商，杨宗良自己到生产队补给家里那块与搬迁同等的面积的土地上建房，杨宗良原在老木屋的一间房屋及宅基地就转换给杨宗寿、杨宗爵，虽然当时没有写分家协议，但寨上的人都知道这一事实。杨宗良一家到凤集那块土建房后，已将原居住在老木房的东西全部搬出，杨宗良原住的老木房搬走后，就由杨宗寿居住一直到死亡，杨某3按农村习俗过继给杨宗寿做儿子，杨某3及母亲姚某已尽到了赡养、安葬杨宗寿的义务。杨宗寿生前的财产，应由杨某3继承，及该整栋老木房一直由姚某、杨某4、杨某3管理使用。2005年，杨某4拆除部分木房建了二间砖房，原告方也没有提出任何异议。二、天柱县人民政府在1993年统一对农村住房办理集体土地建设用地使用证，当年3月25日，政府派员到杨宗爵居住的房屋进行地籍调查，按当时的办证程序。制作了《地籍调查表》、《土地登记审批表》、《天柱县农村宅基地调查统计表》，对杨宗爵房屋占地面积322.01㎡进行了依法登记确权，并颁发了天兰集建（93）字第05-××8号集体土地建设用地使用证。此证在杨某4建房搬东西时丢失，并已向法庭提交了在蓝田镇土管所复印的杨宗爵土地登记办证的全部材料，经天柱县自然资源局认定，并出具证明证实杨宗爵证号的05-××8的土地证系县土地管理局颁发，颁证档案登记材料真实合法有效。三、天柱县法院（2019）黔2627民初1760号民事判决书，黔东南州中级人民法院（2019）黔26民终2671号判决书并没有认定杨宗爵天兰集建（93）字第05-××8号土地使用证登记、颁证错误，被告已提交了天柱县自然资源局证明认可杨宗爵的颁证合法性。故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 杨某4未作答辩。 就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：杨德先（于上世纪60年代去世）、姚月丹（于1984年去世）夫妇生前共生育有子女杨爱桃、杨青桃、杨宗寿、杨宗喜、杨宗爵、杨宗良六人。杨宗寿（于2014年3月14日去世），因没有子女，按当地习俗将杨宗爵的儿子杨某3过继为子，其生老死葬均由杨某3负责；杨宗喜（于2009年7月8日去世），先后到远口镇××××寨村做上门女婿，有一儿子也已去世；杨宗爵（于××××年××月××日去世）与姚某结婚，生育杨某4、杨某3二子；杨宗良（于××××年××月××日去世）与杨某2结婚，生育杨某1一子。杨爱桃、杨青桃已外嫁。上世纪60年代，杨德先、姚月丹夫妇在天柱县获得宅基地一块并建房居住至姚月丹去世。杨德先、姚月丹生前未对自己所建房屋进行分配，其子女亦未就父母遗产达成书面分割协议。1993年土地登记时，杨宗爵将杨德先、姚月丹夫妇在天柱县的宅基地登记在其名下，用地面积322.01㎡（含其父母所建房屋面积），土地证号为05-&tim**;×8。同年，杨宗良在同村××宅基地，并登记在其名下，用地面积140.77㎡。二原告要求依法分割杨德先、姚月丹之遗产为由向本院提起诉讼，诉请如前。 另查明，杨宗爵遗失了登记在其名下的天柱县宅基地的《集体土地建设用地使用证》。天柱县自然资源局于2020年2月26日出具的《证明》和4月29日出具的《情况说明》证实杨宗爵座落于蓝田镇寨头村××组的宅基地，其颁证面积322.01㎡、证号05-××8的土地证系原天柱县土地管理局颁发，颁证档案材料真实合法有效。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。1993年，杨宗爵、杨宗良分别在办理《集体土地建设用地使用证》时，杨宗爵登记的用地面积为322.01㎡（含其父母所建房屋面积），杨宗良为140.77㎡，办证机关工作人员对现场进行了解和堪丈时，杨宗寿、杨宗喜、杨宗爵、杨宗良对土地使用四界均无争议。通过被告提交的杨宗爵《地籍调查表》、《土地登记审批表》、《天柱县农村宅基地调查统计表》及天柱县自然资源局出具的《证明》和《情况说明》，证实杨宗爵于1993年取得座落于蓝田镇寨头村××组的宅基地，颁证面积322.01㎡、证号为05-××8的集体土地建设用地使用证，该证用地面积包括案争房屋建设用地在内，确权为杨宗爵所有。至现在，该权证并未被撤销，亦无对该证有争议的行政诉讼。从杨宗爵、杨宗良办理集体土地建设使用证的时间、四界权属认定，四兄弟已形成分家事实，且杨宗爵依法取得案争旧宅的宅基地使用证，根据权属登记证明，争议房屋系杨宗爵的个人财产，不属于其原告杨某1祖父杨德先、祖母姚月丹的遗产范围，二原告无权要求继承。故对杨某1、杨某2的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条、第一千一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回杨某1、杨某2的诉讼请求。 案件受理费300元，减半收取150元，由原告杨某1、杨某2负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审判员 吴  鹏 二〇二一年二月七日 书记员 欧阳金枚