重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0153民初4609号原告：荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部，住所地重庆市荣昌区昌元街道香国大道**附******2-1，统一社会信用代码92500226MA5YXWGEOM。经营者：蒋勋伟，男，1987年1月30日出生，汉族，住重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：任玲慧，重庆舟济律师事务所律师，特别授权。被告：秦大春，男，1968年3月25日出生，汉族，住重庆市江**。被告：牟建锋，男，1989年7月13日出生，汉族，住重庆市彭水县。原告荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部（以下简称“荣辰租赁部”）与被告秦大春、牟建锋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年11月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告荣辰租赁部的经营者蒋勋伟及其委托诉讼代理人任玲慧和被告牟建锋到庭参加诉讼，被告秦大春经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告荣辰租赁部向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告于2020年4月21日签订的《建筑工程机械设备租赁合同书》；2、被告向原告支付截至2020年10月31日的租金5676.83元，并从2020年11月1日起按29.62元/天的标准向原告支付租金至租赁物资返还完毕或赔偿完毕之日止；3、被告返还钢管1434米、扣件1180个、若不能返还则按照钢管15元/米、扣件5.5元/个的标准计算赔偿，赔偿金额28000元；4、被告支付原告违约金（截止2020年10月31日违约金暂计326.27元，并以5676.83元为基数从2020年11月1日起按照月利率2%的标准计算至所有租金等款项付清为止）；5、被告支付原告主张债权产生的律师费6000元；6、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2020年4月21日，被告与原告签订了《建筑工程机械设备租赁合同书》，约定被告向原告租赁钢管、扣件、套筒、顶托等建筑物资。同时合同对租赁单价、赔偿标准、租金支付方式、管辖法院、违约责任等进行了约定。合同签订后原告依约向被告提供了所需的租赁物资，但被告一直未能按合同约定支付租金，截止2020年10月31日尚欠租金共计5676.83元，钢管1434米、扣件1180个未归还，经原告多次催收未果。为维护自身的合法权益，现原告诉至法院。被告秦大春未到庭应诉，也未提交书面的答辩意见。被告牟建锋辩称：原、被告签订合同属实，被告牟建锋经被告秦大春委托代秦大春在合同以及发货单上签字。工程是被告秦大春承包，租赁的设备是用作电梯使用。被告牟建锋只是在被告秦大春工地上工作，被告牟建锋不应支付租金承担共同偿还责任。本院经审理认定事实如下：2020年4月21日，被告牟建锋经被告秦大春委托与原告荣辰租赁部签订《建筑工程机械设备租赁合同书》，合同约定：“出租方荣辰租赁部（甲方）、承租方秦大春（乙方），根据乙方需要，甲方将物资：钢管、扣件、顶托、设备及器材等给乙方使用。钢管日租金0.013元/米，钢管赔偿费15元/米，扣件日租金0.009元/套，扣件赔偿费5.5元/套。乙方提货时应向甲方交纳物资保证金5000元（以甲方收款收据为准）租赁期满，甲方验收租赁物资后，在乙方付清租金及各项费用后，押金无息退还给乙方。乙方租用甲方的钢架管、扣件等建筑器材，实际数量以发收货单据为准。租赁期间自2020年4月20日起至2020年12月30日止。租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁期满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权按成本价要求赔偿。但在赔偿款支付前，乙方应按照合同约定的租金标准赔偿甲方的租金损失。租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天计算租金，租期超过三十天，按实际使用天数计算租金。以发货单及收货单为结算凭据。乙方应于每月月末前与甲方进行结算并支付全部租金，未按时支付的，每天按应缴租金的千分之一加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期60天不交付租金的，甲方有权解除合同收回租赁物，费用由违约方承担。牟建锋为项目材料负责人，项目材料负责人的权限为代乙方提货、还货、签订、变更租赁协议，代为乙方履行租赁合同，代为指定或变更合同经办人，代为进行租赁合同项下的结算，其中一人签字均生效。在履行本合同中，双方为履约发生纠纷，应通过协商或调解解决，若协商不成或调解不成，由甲方所在地人民法院管辖。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、保全费、财产保全担保费、鉴定费、律师费、律师差旅费等均由败诉方承担。”被告牟建锋在合同尾部的委托代理人处签字捺印。同日，被告秦大春通过微信转账方式向原告支付保证金5000元，支付保证金后原告向被告秦大春发放钢管1434米（6米规格80根、4米规格100根、3.5米规格100根、3米规格20根、2.5米规格10根、2米规格10根、1.5米规格10根、1.2米规格70根）、扣件1180套（十字扣1000套、直扣100套、转扣80套），被告牟建锋在发货单的提货人处签字确认。另，原告为实现该笔债权产生律师费6000元。截至2020年10月31日，被告秦大春未向原告支付租金5676.83元及2020年10月31日之后的设备租金。以上事实，有当事人陈述、《建筑工程机械设备租赁合同书》、发货单、结算清单、微信聊天记录、《法律事务委托合同》、发票等证据证实，本院予以确认。本院认为，原告荣辰租赁部与被告秦大春之间的租赁关系合法有效，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告提供了建筑设备履行了自己的合同义务，被告秦大春应当按照合同约定履行付款义务。双方约定每月月末前支付租金，但截至2020年10月31日被告秦大春尚欠原告租金5676.83元未支付构成违约，现原告要求解除2020年4月21日双方签定的《建筑工程机械设备租赁合同书》符合法律规定，本院予以支持。本院于2020年12月15日向被告秦大春依法邮寄送达起诉状副本等法律文书，该邮件于2020年12月19日被退回，退回之日视为被告秦大春收到起诉状副本等法律文书，故双方签定的《建筑工程机械设备租赁合同书》于2020年12月19日解除。双方签定的《建筑工程机械设备租赁合同书》解除后，被告秦大春依法还应当返还租赁物或对不能返还的租赁物按约进行赔偿，故被告秦大春应向原告返还钢管1434米、扣件1180套或对不能返还的租赁物按约定以钢管每米15元、扣件每套5.5元的标准进行赔偿。虽然合同已解除，但被告秦大春还应按约支付租赁物被返还或赔偿前的全部租金，故被告秦大春应支付原告自2020年4月21日起至租赁物被返还或赔偿之日止的租金（钢管按每日0.013元/米计算，扣件按每日0.009元/套计算）。同时，按照合同约定被告秦大春未按时支付租金，每天应按应缴租金的千分之一加收违约金至租金缴清之日止，原告要求被告秦大春支付截止2020年10月31日的违约金326.27元，并以租金5676.83元为基数从2020年11月1日起按月利率2%计算违约金至该款付清为止的请求，未超过合同约定的违约金标准，本院依法予以支持。另，原告要求被告秦大春支付律师费6000元，符合合同约定，本院也予以支持。对于被告牟建锋是否承担共同付款责任问题，本院认为被告牟建锋在合同上签字是受被告秦大春委托作为其代理人签字，其法律后果应当由委托人秦大春承担，故原告要求被告牟建锋承担付款责任，无法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款，《中华人民共和国合同法》九十三条第二款、九十七条、九十八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原告荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部与被告秦大春2020年4月21日签定的《建筑工程机械设备租赁合同书》于2020年12月19日解除；被告秦大春于本判决生效之日起三日内向原告荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部返还钢管1434米（6米规格80根、4米规格100根、3.5米规格100根、3米规格20根、2.5米规格10根、2米规格10根、1.5米规格10根、1.2米规格70根）、扣件1180套（十字扣1000套、直扣100套、转扣80套），对不能返还的，按钢管每米15元、扣件每套5.5元的标准进行赔偿；被告秦大春于本判决生效之日起三日内支付原告荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部截止2020年10月31日的租金5676.83元，并以钢管每日0.013元/米、扣件每日0.009元/套的标准从2020年11月1日起支付租金至上述钢管、扣件被返还或赔偿之日止，但应扣除被告秦大春已付保证金5000元；被告秦大春于本判决生效后三日内支付原告荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部截止2020年10月31日的违约金326.27元，并以租金5676.83元为基数从2020年11月1日起按月利率2%计算支付违约金至该款付清为止；被告秦大春于本判决生效之日起三日内支付原告荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部律师费6000元；驳回原告荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费400元，由被告秦大春负担。此款已由原告荣昌区昌元街道荣辰建筑设备租赁部预交，被告秦大春应负担的受理费在支付上述款项时径付给原告，本院预收的受理费不作清退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  晏 兵二〇二一年二月一日法官助理  冯高天书 记 员  朱玉霞