江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1311民初466号原告（反诉被告）：宿迁百盛装饰工程有限公司，住所地宿迁经济开发区香格里拉花园**合**。法定代表人：郭雷，系该公司总经理。委托诉讼代理人：赵克利，宿迁市宿豫区求实法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：李小波，男，1983年12月21日出生，住宿迁市。委托诉讼代理人：李新杰，江苏厚远律师事务所律师。原告（反诉被告）宿迁百盛装饰工程有限公司（以下简称百盛公司）与被告（反诉原告）李小波装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，后适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）百盛公司法定代表人郭雷及其委托诉讼代理人赵克利、被告（反诉原告）李小波及其委托代理人李新杰到庭参加诉讼。诉讼中，反诉原告李小波自愿撤回起诉。本案现已审理终结。原告百盛公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即给付原告装饰装潢款32800元及违约金1000元（暂定，自2019年3月1日起计算至被告实际履行之日止，按月息2%计算）；2.判令被告给付原告委托诉讼代理费3000元；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年11月、12月，原、被告签订两份《工程施工合同》。工程施工中，原告完全按照合同约定和被告的要求施工，每项完工后被告分别在原告提供的装饰工程验收单上签字确认。被告已付工程款8万元，余款32800元被告以存在质量问题为由拒付。经原告数次催要未果，故提起诉讼。被告李小波辩称：原告未按合同约定履行装饰装修的义务，是被告未付款的主要原因。1、原告未按合同约定完成乳胶漆喷漆工程，无权要求付款。合同第十条第3项约定，乳胶漆喷漆工程结束后当日，付清余款。原告存在多处漏喷；玄关、餐厅等13处油漆开裂、没有及时找补，阁楼未按约定施工导致墙面不平、多处乳胶漆脱落。被告要求原告翻工，其拒不翻工修复。2、原告施工的工程存在质量问题。原告没有按照合同约定提供施工材料，还肆意变更施工方案不按设计图纸施工，如餐厅地砖空了两块、烟道砖开裂等多处工程存在质量问题。3、原告未能按照合同约定的工期完成施工。合同约定工期90天，但原告一直到2019年6月份仍有部分工程未完成。为此被告催促原告继续施工，但其以未付尾款为由拒绝施工。由于原告违约行为致使被告在2020年春节前才入住该房，按约原告应支付被告工程逾期违约金36660元，该违约金与原告的工程款相抵，原告无权要求支付尾款。4、被告不向原告支付尾款是根据合同法第六十七条规定行使抗辩权的行为，被告依法有权拒绝支付尾款。综上，请求驳回原告的诉讼请求。反诉原告李小波向本院提出诉讼请求：1、判令百盛公司继续履行工程施工合同，将未完工的工程补做完成；2、判令扣减因百盛公司未按合同施工的费用14418元；3、判令百盛公司对未按合同施工的部分进行维修、重做，费用合计10510.7元；4、判令百盛公司支付反诉原告逾期完工违约金21240元；5、判令百盛公司支付反诉原告律师代理费支出5000元；6、反诉费用由百盛公司负担。因反诉原告李小波撤回起诉，本院依法照准，故就反诉方面的具体诉辩意见不再赘述。本院经审理认定事实如下：2018年11月25日，李小波（甲方）与百盛公司（乙方）签订《工程施工合同》，就乙方包甲方装饰装修工程达成如下约定：第一条工程概况1、工程地址晓店府苑小区1栋606室（以下简称606室）；2、工程内容和施工方法以甲方签字确认的图纸、乙方工程预算及工艺说明为准；3、工程承包方式为乙方包全部材料；4、中期若无增加变更项目，工程初拟定为90工作日，预计开工日期定为即日，预计竣工日期为2019年2月24日；5、合同价款72800元。第二条施工图纸双方商定甲方委托乙方设计施工图纸。第十条工程款支付1、签订合同当日，支付合同价款总额的60%，即43000元；2、瓦工工程墙砖结束当日，地面砖铺贴，地面砖铺贴之前额的35%，即26000元；3、乳胶漆喷漆工程结束后当日，付清所有余款3800元。第十一条违约责任2、甲方未按期支付工程款，按合同工程款总额的0.1%每天向乙方支付违约金；3、乙方未按合同约定工期完工的，按工程款总额的0.1%每天向甲方支付违约金；4、甲方若未按合同约定及时足额支付工程款，乙方有权停止施工，如乙方为追溯本工程款而产生的一些费用（律师费、诉讼费、差旅费、工程款利息）等均由甲方承担。双方还约定了其他合同条款。2018年12月8日，李小波（甲方）与百盛公司（乙方）签订《工程施工合同》，就乙方包甲方装饰装修工程达成如下约定：第一条工程概况1、工程地址晓店府苑小区1栋606阁楼（以下简称阁楼）；2、工程内容和施工方法以甲方签字确认的图纸、乙方工程预算及工艺说明为准；3、工程承包方式为乙方包全部材料；4、中期若无增加变更项目，工程初拟定为90工作日，预计开工日期定为2018年12月8日，预计竣工日期为2019年3月7日；5、合同价款40000元。第二条施工图纸双方商定甲方委托乙方设计施工图纸。第十一条工程款支付1、签订合同当日，支付合同价款总额的60%，即24000元；2、瓦工工程墙砖结束当日，地面砖铺贴，地面砖铺贴之前额的35%，即14000元；3、乳胶漆喷漆工程结束后当日，付清所有余款2000元。第十三条违约责任2、甲方未按期支付工程款，按合同工程款总额的0.1%每天向乙方支付违约金；3、乙方未按合同约定工期完工的，按工程款总额的0.1%每天向甲方支付违约金；7、若甲方未能及时支付工程款，乙方为主张相应的权利而产生的诉讼费、律师费、代理费、材料费、差旅费等均由甲方承担。双方还约定了其他合同条款。上述合同相应的报价单显示：606室的报价单金额为72800元。阁楼的报价单金额为41570元（合同最终确定4万元）。报价单就装修具体内容、主材价格等进行了细化。合同签订后，原告进场施工。2019年3月,双方就已施工需要维修事项以及未施工的情况进行沟通协商，当月29日李小波向原告微信发送装修存在问题清单一份。后双方就继续施工、维修问题进行商谈，但协商未果。后李小波自行安装了马桶、电视背景墙等。2019年12月，李小波搬入案涉606室及阁楼入住。李小波已付原告装修费用8万元。原告百盛公司以余款32800元未付为由，诉至本院。又查明：原告存在油漆未完工。另原告存在以下未施工（未安装）事项：卫生间马桶，开关插座，客厅电视背景墙，保洁，阁楼卧室地板，606室主卧室窗帘盒，阁楼阳台地漏；另阁楼过门石多算一块，阁楼门套多算一个，阁楼红砖打孔多算3个。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告百盛公司与被告李小波签订的案涉合同系当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合同依法成立，合法有效，当事人应按约履行。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。案涉家装合同系承揽合同，承揽人应按约交付工作成果，定作人应当按照约定支付报酬。双方所签两份合同约定：乳胶漆喷漆工程结束后当日，付清余款3800元、2000元；原告百盛公司未完成家装的乳胶漆部分，结合双方诉辩意见，双方现无解除合同意思表示，在此情况下，付款进度应按约履行，原告要求被告李小波支付该尾款5800元，但合同约定付款条件未成就，故本院不予支持。就此双方结合合同后续相关情况可依法另行处理。同时，对于原告百盛公司未按合同约定工期完工，对其未完成的相关装修事项，原告亦无权要求被告支付相应的报酬。对于相应减少的报酬，本院结合现有证据、当事人陈述意见以及参考相关价格进行认定、酌定。需要说明的是，阁楼报价为41750元，合同确定的价格为40000元，本院在结合阁楼报价单中的具体单价认定时，按相应折扣比例换算后确定相应的减少支付价款；对于阁楼中未约定具体单价的，本院综合考量后酌定，无需再予折减。具体如下（金额取整）：1、卫生间马桶：被告李小波仅提供个体户销售清单证实马桶支付2200元，依据不足。阁楼报价单中马桶500元一套，本院予以确认，折减后价款481元；606室报价单中马桶约定了品牌，未约定单价，本院酌定800元。2、开关插座：被告李小波仅提供个体户销售清单证实开关插座支付2675元，依据不足。606室报价单中开关插座600元，本院予以确认;阁楼报价单中未约定此项，本院酌定500元。3、客厅电视背景墙：原告装后拆除，后被告自行安装。被告李小波仅提供证人证实此项支出2800元，依据不足。606室报价单中仅记载客厅包含电视背景墙，具体价款未约定，本院酌定2100元。4、保洁：606室报价单中保洁报价500元，本院予以确认；阁楼报价单中保洁475元，本院予以确认，折减后价款457元。5、阁楼过门石：多算一块。阁楼报价单中单价为50元/块，本院予以确认，折减后价款48元。6、阁楼门套：多算一个。阁楼报价单中单价为55元/块，本院予以确认，折减后价款53元。7、阁楼红砖打孔：多算3个。阁楼报价单中单价为35元/个，本院予以确认，此项折减后价款101元。8、阁楼卧室地板：阁楼报价单中此项600元，本院予以确认，折减后价款577元。9、606室主卧室窗帘盒：606室报价单未约定此项，本院酌定300元。10、阁楼阳台地漏：阁楼报价单未约定此项，本院酌定30元。上述1-10项，减付的价款为6547元。被告李小波主张的玄关鞋柜、阁楼卧室衣柜没有安装，因双方合同及相关报价表未见此约定，被告也无其他充分证据证实此约定，故被告此项意见本院不予采信。综上，被告李小波应予支付的价款为20453元（32800元-5800元-6547元）。原告百盛公司要求被告李小波支付违约金，因双方在按期完工、付款方面互有违约行为，故对违约金本院不予支持。原告主张的代理费3000元，依据不足，本院不予支持。被告李小波已实际入住，故其基于相关质量异议要求扣减工程款的请求，本院不予支持。反诉原告李小波撤回起诉，本院依法照准。李小波虽撤回反诉，但不影响其依法另行主张权利。双方后续宜积极协商，解决纷争。调解未果，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百五十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告李小波于本判决生效后三日内支付原告宿迁百盛装饰工程有限公司20453元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费720元，由原告宿迁百盛装饰工程有限公司、被告李小波各半负担。反诉案件受理费减半收取540元，由反诉原告李小波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  沈 广人民陪审员  丁太国人民陪审员  王伦章二〇二一年二月九日书 记 员  汪 伟