江苏省南通市通州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0612民初7799号 原告：通州区兴仁镇胜利桥钢管租赁站，住所地南通市通州区兴仁镇横港社区居委会**。 经营者：吴志清，男。 委托诉讼代理人：沈波，江苏信阳光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈冬玲，江苏信阳光律师事务所律师。 被告：南京东腾建设有限公司，，住所地南京市浦口区汤泉山水大道** 法定代表人：林如江，执行董事。 原告通州区兴仁镇胜利桥钢管租赁站（以下简称钢管租赁站）与被告南京东腾建设有限公司（以下简称东腾公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年12月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钢管租赁站经营者吴志清及其委托诉讼代理人沈波到庭参加诉讼，被告东腾公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告截止2020年11月30日的租赁费用894465.09元，支付违约金5万元，承担逾期付款利息（暂定1万元）；2.判令被告返还原告钢管96483.4米、扣件68417只、接管4957只、山形卡580只、钢丝绳254根（价值约1496790.3元）；3.判令被告支付自2020年12月1日起至实际返还或支付赔偿金时止的租赁费用1万元（暂定，并要求计算至实际返还之日）；4.诉讼费、保全费由被告承担。庭审中，原告钢管租赁站将违约金和逾期利息请求变更为以所欠租金为基数，自2021年1月1日起至实际给付之日按照LPR1.5倍计算。事实和理由：被告因南通雨润星雨华府商业楼工程项目的需要，向原告租赁钢管、扣件等建筑器材，于2019年6月14日与原告签订《建筑周转材料租赁合同》1份，合同对租赁物资的品名、规格、租赁物遗失的赔偿、租金单价、租金付款方式及违约责任等均作出具体约定。合同签订后，原告自2019年6月15日起向被告出租钢管、扣件、接管、山形卡；截止2019年10月23日被告除已返还部分外，尚有钢管96483.4米、扣件68417只、接管4957只、山形卡580只未返还。原告多次口头通知被告，并于2020年12月4日以短信形式通知被告，要求与被告终止租赁合同，并要求被告返还所有租赁物。截止2020年11月30日租金为1147859.09元，被告仅支付254062元。另原告为被告垫付运输费用670元，应当由被告承担。被告未能反还周转材料应按下列价格赔偿：钢管12元/米、扣件4.5元/只、接管4元/只、山形卡15元/只、钢丝绳10元/根。 被告东腾公司未予答辩。 原告钢管租赁站围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.《建筑周转材料租赁合同》1份；2.租用单35份、退货单12份；3.微信短信截屏1份；4.2020年南通建设工程造价信息第12期；5.顶丝购买收据1份。本院认证认为，原告钢管租赁站提供的上列证据来源合法，与本案有关联，能证明本案相关事实，本院应予确证。 根据当事人的当庭陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：南通雨润星雨华府商业楼工程项目由被告东腾公司承建。2019年6月14日，被告东腾公司南通星雨华府商业楼项目部（以下简称被告东腾公司项目部）与原告钢管租赁站签订《建筑周转材料租赁合同》一份，合同约定：由原告钢管租赁站向被告东腾公司项目部出租钢管、扣件、接管、顶丝、钢丝绳；钢管租金为每米每天0.013元、扣件租金为每只每天0.012元、接管租金为每只每天0.009元、顶丝租金为每只每天0.15元、钢丝绳不计租金，缺损每根赔偿价为10元，其余缺损按市场价赔偿；租赁期限暂定2019年7月至2020年4月，约210天（以实际使用周转材料的天数为准）；周转材料的上、下车费用及运费各负责一趟；租金结算，按双方签字单据为凭，租用期不足二个月按二个月期限计算，超过二个月按实际租用期计算，2019年9月底付给出租方5万元，2019年年底付清当年应付款的60%，其余第二年年底结清。合同签订后，原告钢管租赁站自2019年6月15日起向被告东腾公司项目部共计出租钢管147052.6米、扣件83360只、接管7734只、山形卡1397只。截止2019年10月23日，被告东腾公司项目部已归还钢管50569.2米、扣件14943只、接管2777只、山形卡（顶丝）817只。尚有钢管96483.4米、扣件68417只、接管4957只、山形卡（顶丝）580只、钢丝绳254根未返还。截止2020年11月30日租金共计1147857.09元，原告钢管租赁站自认收到租金254062元，尚欠租金893795.09元及代垫运费670元，合计894465.09元。原告钢管租赁站于2020年12月4日以短信形式通知被告东腾公司项目部，终止租赁合同，并要求被告东腾公司项目部于2020年12月8日前退还全部租赁物。 另查明： 2020年南通建设工程造价信息第12期公布的价格信息显示，脚手钢管5.92元/公斤（折合19.73元/每米）、扣件8.68元/个；本院审理的（2020）苏0612民初245号、1236号、1295号民事案件中，当事人确定的钢管赔偿价为9.5元/米，扣件赔偿价为5.5元/只、5.35元/只，10公分套管赔偿价为1.5元/只、20公分套管赔偿价为2.5元/只、30公分套管赔偿价为3.5元/只；原告钢管租赁站山形卡（顶丝）购买价为15元/只。 原告钢管租赁站为申请财产保全，已负担保全申请费5000元。 本院认为，被告东腾公司拒不到庭参加诉讼系其对诉讼权利的放弃。案涉《建筑周转材料租赁合同》内容并不违反法律禁止性规定，案涉工程由被告东腾公司承建，被告东腾公司项目部对外租赁建筑周转材料用于被告东腾公司承建的工程，其法律后果应由被告东腾公司承担。被告东腾公司应当按照约定全面履行自己的义务，故所欠原告钢管租赁站的租赁费用应予支付，被告东腾公司未及时支付租赁费用，构成违约，应赔偿原告钢管租赁站逾期付款的利息损失及为本案诉讼保全所负担的保全申请费。案涉《建筑周转材料租赁合同》约定租赁期限至2020年4月，租赁期限届满后，被告东腾公司继续使用租赁物，原告钢管租赁站未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原告钢管租赁站随时可以解除合同。合同解除后，被告东腾公司在规定期限内应及时归还租赁物，未能及时归还租赁物的，应支付租赁物占用费，对不能归还的租赁物应按价赔偿，本院综合认定钢管赔偿价为12元/米、扣件赔偿价为4.5元/只、接管（套管）赔偿价为2.5元/只、山形卡（顶丝）赔偿价为15元/只、钢丝绳赔偿价为10元/根。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、二百三十二条、二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告南京东腾建设有限公司于本判决生效后十日内向原告通州区兴仁镇胜利桥钢管租赁站支付租赁费用894465.09元（含代垫运费670元）及逾期付款利息（以894465.09元为基数，自2021年1月1日起至实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心同期公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）； 二、被告南京东腾建设有限公司于本判决生效后十日内向原告通州区兴仁镇胜利桥钢管租赁站返还钢管96483.4米、扣件68417只、接管（套管）4957只、山形卡（顶丝）580只、钢丝绳254根，并支付2020年12月1日至2020年12月4日的租金8827.61（96483.4×0.013×4+68417×0.012×4+4957×0.009×4+580×0.15×4）元及2020年12月9日至实际归还租赁物期间的占用费（根据上述未归还租赁物的数量，按案涉合同约定的租金标准计算），被告南京东腾建设有限公司不能归还的租赁物，按价予以赔偿[不能归还租赁物赔偿单价：钢管为12元/米、扣件为4.5元/只、接管（套管）为2.5元/只、山形卡（顶丝）为15元/只、钢丝绳赔偿价为10元/根]； 三、被告南京东腾建设有限公司于本判决生效后十日内向原告通州区兴仁镇胜利桥钢管租赁站给付保全申请费5000元； 四、驳回原告通州区兴仁镇胜利桥钢管租赁站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26490元，减半收取计13245元，由原告通州区兴仁镇胜利桥钢管租赁站负担20元，由被告南京东腾建设有限公司负担13225元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。 审判员  季渭清 二〇二一年二月九日 书记员  汤莉姣