四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执异511号 案外人：成都建工第七建筑工程有限公司，住所地四川省成都市成华区双林路**。 法定代表人：刘明俊，董事长。 委托诉讼代理人：刘博，四川君合律师事务所律师。 被执行人：刘伟毅，男，1969年12月25日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被执行人：郑和平，男，1955年7月28日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被执行人：吴建军，男，1971年1月25日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。被执行人：韩毅，男，1962年9月14日出生，苗族，住四川省成都市青羊区。 被执行人：彭昌国，男，1962年11月15日出生，汉族，住四川省汉源县。 被执行人：蒲雪莲，女，1979年6月20日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 被执行人：张国修，男，1964年3月25日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 被执行人：薛友惠，女，1968年11月5日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被执行人：谢涛，女，1959年12月25日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。 被执行人：杨滨蔓，女，1973年12月21日出生，汉族，住四川省江油市。 被执行人：邓红彬，女，1970年2月15日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 被执行人：刘敏，女，1956年5月27日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 被执行人：李貌，男，1981年1月14日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 被执行人：郭滢，女，1983年4月3日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 在本院执行刘伟毅、郑和平、吴建军、韩毅、彭昌国、蒲雪莲、张国修、薛友惠、谢涛、杨滨蔓、邓红彬、刘敏、李貌、郭滢罚金、退赔违法所得一案中，案外人成都建工第七建筑工程有限公司向本院提出书面异议。本院于2020年5月9日作出（2020）川01执异574号执行裁定，成都建工第七建筑工程有限公司不服，向四川省高级人民法院申请复议，该院于2020年7月28日作出（2020）川执复214号执行裁定，撤销本院（2020）川01执异574号执行裁定，发回本院重新审查。本院于2020年9月24日作出（2020）川01执异1578号执行裁定，成都建工第七建筑工程有限公司不服，向四川省高级人民法院申请复议，该院于2020年12月28日作出（2020）川执复360号执行裁定，撤销本院（2020）川01执异1578号执行裁定，发回本院重新审查。本院依法另行组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人成都建工第七建筑工程有限公司异议称，2015年11月20日，（2014）成执字第1401号执行裁定将成都市金马泰基房地产有限责任公司名下位于成都市温江区××道××段××号××栋××栋××栋房屋（房屋唯一号：451308、451309、451310、451311、451312、451313、451314、451315、451316、451317、451318、451319、451320、451321、451322、451323、451324、451325、451326、451327、451328、451329、451330、451331）共计24套房屋（以下简称争议房屋）抵偿给成都建工第七建筑工程有限公司，成都建工第七建筑工程有限公司系争议房屋的所有权人。争议房屋因刘伟毅等人的非法吸收公众存款一案被成都市公安局青羊区分局查封，进入执行程序后，争议房屋并不属于应当被没收及被追缴的财产。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条的规定，应排除对争议房屋的执行。请求解除对争议房屋的查封。 本院查明，成都市人民检察院指控刘伟毅犯虚报注册资本罪、集资诈骗罪，郑和平、吴建军、韩毅、彭昌国、蒲雪莲、张国修、薛友惠、谢涛、杨滨蔓、邓红彬、刘敏、李貌、郭滢犯非法吸收公众存款罪一案，侦查过程中，成都市公安局青羊区分局于2016年5月11日将成都市金马泰基房地产有限责任公司名下的包含争议房屋在内的房屋查封。本院就该案于2019年4月12日作出（2017）川01刑初276号刑事判决，与本案有关的判决内容为：“十五、本案集资诈骗和非法吸收的资金均属违法所得，应当予以追缴并按比例发还集资参与人；在案扣押、冻结的款项分别按比例发还集资参与人；查封的土地、房产、车辆、股权及现金、珠宝等物品依法处置后按比例发还集资参与人；不足部分责令继续退赔并按照同等原则发还集资参与人。”该判决第20页对集资诈骗及非法吸收公众存款的事实查明：“案发后，公安机关根据资金流向冻结了相关银行账户资金，查封、扣押了相关土地、房产、车辆、股权及现金、珠宝等物品”。本案争议房屋在前述查封范围内。刘伟毅等不服向四川省高级人民法院提起上诉，该院于2019年12月27日作出（2019）川刑终311号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。该判决生效后，本院移送执行，执行案号：（2020）川01执187号。2020年3月17日，本院作出（2020）川01执187号执行裁定，将（2017）川01刑初276号刑事判决中涉财产部分由成都市温江区人民法院执行。 另查明，本院依据已经发生法律效力的（2014）成民初字第1548号民事调解书，于2014年9月23日立案执行申请执行人成都市第七建筑工程公司申请执行被执行人成都市金马泰基房地产有限责任公司、四川省银证嘉华股权投资基金管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案。执行案号：（2014）成执字第401号，执行标的16622756.17元及利息等。执行中，本院依法查封被执行人成都市金马泰基房地产有限责任公司所有的位于成都市温江区××道××段××号××栋××栋××栋房屋（房屋唯一号：451308、451309、451310、451311、451312、451313、451314、451315、451316、451317、451318、451319、451320、451321、451322、451323、451324、451325、451326、451327、451328、451329、451330、451331号）。后本院委托评估公司对被执行人成都市金马泰基房地产有限责任公司的上述财产进行评估，评估价为3300.54万元。2015年6月12日、8月12日和10月16日，本院依法委托四川公信拍卖有限责任公司分别以保留价33005400元、26404320元和21123460元进行三次拍卖，均因无人竞买流拍。2015年12月21日，本院根据申请执行人成都市第七建筑工程公司的请求，作出（2014）成执字第1401号执行裁定，将被执行人成都市金马泰基房地产有限责任公司的争议房屋（保留价21123460元）交付其抵偿债务，并于2016年2月16日向成都市温江区房产管理局发出（2014）成执字第1401号协助执行通知书请求协助办理争议房屋过户事项。成都市第七建筑工程公司于2016年9月19日缴纳争议房屋契税644385.39元，于2016年9月20日缴纳房屋维修基金66238.3元。 以上事实，有民事判决书、执行裁定书等证据予以证实。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持”。本案中，成都建工第七建筑工程有限公司因与成都市金马泰基房地产有限责任公司、四川省银证嘉华股权投资基金管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，在执行过程中，于2015年12月21日通过本院（2014）成执字第1401号执行裁定抵偿取得争议房屋，而成都市公安局青羊区分局系于2016年5月11日将成都市金马泰基房地产有限责任公司名下的包含争议房屋在内的房屋查封。本院（2017）川01刑初276号刑事判决并未将争议房屋定性为“赃物”。故成都建工第七建筑工程有限公司对争议房屋享有足以排除执行的实体权利，其异议请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款第三项规定，裁定如下： 中止对成都市金马泰基房地产有限责任公司名下位于成都市温江区××道××段××号××栋××栋××栋房屋（房屋唯一号：451308、451309、451310、451311、451312、451313、451314、451315、451316、451317、451318、451319、451320、451321、451322、451323、451324、451325、451326、451327、451328、451329、451330、451331）共计24套房屋的执行。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。 审判长  夏小璐 审判员  张 争 审判员  何云鹏 二〇二一年二月五日 书记员  傅江云 附：相关法律及司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》 第十四条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。 第十六条人民法院审查案外人异议、复议，应当公开听证。 人民法院办理刑事裁判涉财产部分执行案件，刑法、刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的，参照适用民事执行的有关规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十六条金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理： （一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持； （二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。 （三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。 金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。 非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。 申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。