浙江省绍兴市上虞区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0604民初8079号 原告：王月芬，女，1964年11月9日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 原告：章阿雅，女，1966年9月28日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 上述两原告共同委托诉讼代理人：厉海波，浙江曹娥江律师事务所律师。 被告：章阿二，男，1969年9月5日出生，汉族，住绍兴市上虞区。 委托诉讼代理人：金利祥，浙江舜杰律师事务所律师。 原告王月芬、章阿雅诉被告章阿二共有纠纷一案，本院于2020年12月10日立案后，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告王月芬、章阿雅及其共同委托诉讼代理人厉海波，被告章阿二及其委托诉讼代理人金利祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王月芬、章阿雅向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付给两原告房屋征迁补偿款合计290000元（原告王月芬和原告章阿雅各得50%）；2.本案诉讼费由被告承担。案件审理过程中，原告王月芬、章阿雅变更第一项诉讼请求为：1.判令被告支付给两原告房屋征迁补偿款合计275143.68元（原告王月芬和原告章阿雅各得50%）。事实和理由：两原告和被告等继承父母王信治和章彩英遗产的法定继承纠纷一案，经绍兴市上虞区人民法院（2020）浙0604民初6777号民事判决书判决，确认坐落于绍兴市上虞区平房两间、披屋一间（按征迁公示面积分别为30.42平方米、30.42平方米、15.33平方米），王月芬和章阿雅各享有14%的产权份额，章阿二享有58%的产权份额，章雅琴享有14%的产权份额。该判决现已生效。因上述房屋列入上虞区房屋征迁范围，被告未经两原告同意，以其个人名义签订了《房屋征收补偿协议书》并有可能擅自领取征迁补偿款，根据征迁政策预估，本次各类征迁补偿款（除搬家补助费和临时安置补助费外）约13600.67元／平方米，据此原、被告父母遗产按76.17平方米计算的征迁补偿费为1035963.03元。两原告按28%的比例计算可得款项为290000元左右，应由被告支付给两原告。 被告章阿二辩称：1.被告在签署房屋征收补偿协议书时，在册人口为被告及配偶、女儿3人，另被告前妻陈河儿的户口仍在村里，本次征迁时村里将户口算在被告处，也就是说征迁时被告名下在册人口有4人。母亲章彩英已于2018年去世并注销户籍，签订房屋征收补偿协议书时章彩英已不属于在册人口。另，被告户仅有四处房产，总面积为106.17㎡，不足120㎡。目前我区房屋征收补偿是按“人口安置为基本原则，房屋面积为辅”的政策。根据《上虞区高田头等村征收集体所有土地房屋补偿实施细则（试行）》第七条已达到法定婚龄尚未结婚的可增加一个安置人口及第十六条同一户人均补偿认可面积不足40平米的按人均40平米予以补偿之规定，被告户可享有5个人口的安置（不含章彩英）。2.根据上述文件规定的补偿方式，每平方安置保底金额8790元，按人口安置面积补偿金额8790元/㎡×200㎡=1758000元，计算方式如下： 人口安置补偿金 人口安置面积 40㎡/人×（4+1）人=200㎡ 现有房屋面积 106.17㎡ 安置面积（人口安置面积-认定面积） 200㎡-106.17㎡=93.83㎡ 安置保底补偿金额 824766元 每平方安置保底金额 824766元/93.83㎡=8790元/㎡ 实际人口安置面积补偿金额 8790元/㎡×200㎡=1758000元 进而房屋本身价值=房屋货币补偿+安置保底补偿-实际人口安置面积补偿（1030716元+824766元-1758000元=97482元），另一种算法： 安置保底补偿金额 824766元 房屋货币补偿金额 1030716元 房屋货币补贴 223758元 附属物/装修/搬家等各项补助 140170元 补偿合计 2219410元 人口安置面积补偿金额 1758000元 房屋本身价值 2219410元-1758000元-140170元-223758元=97482元 而且，上述97482元是按106.17㎡计算的，而原告诉请的提交房屋登记权证仅有66.48㎡，多出来的都是由被告扩建的，也就是说其房屋本身价值仅为66.48÷106.17×97482=61039元，而且现有房屋的翻修、装饰都是由被告出资建设，两原告以及已故的章彩英均未出钱、出力。 综上，本次征迁是按在册人口安置方式进行赔偿为原则，房屋本身价值为辅，征迁时章彩英已故，不享受征迁补偿，原告的诉请无事实和法律依据。即使两原告享有继承权，继承的仅是房屋登记权证上的66.48㎡房屋的本身价值61039元。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。被告章阿二对原告王月芬、章阿雅提交的人口信息查询结果复印件、上虞市东关镇房屋登记权源证明复印件、证明复印件、关于预先支付房屋征收补偿款的通知复印件均无异议。原告王月芬、章阿雅对被告章阿二提交的公证书没有异议。本院对双方没有异议的证据予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下：1.原告王月芬、章阿雅提交的2020年度曹娥街道新建庄村征迁房屋公示清单（第四组）复印件，被告章阿二提交的居民户口簿复印件，本院对真实性予以认定，结合原、被告双方在庭审中的一致陈述，可以证明本次征迁时认定的被告章阿二户的安置人口为5人。2.原告王月芬、章阿雅提交的（2020）浙0604民初6777号民事判决书复印件、邮件投递情况查询截图打印件，本院对真实性予以认定，经审查，该民事判决书现已生效。3.原告王月芬、章阿雅提交的房屋征收补偿协议书部分截图打印件，系复印件且仅有部分内容，本院不予认定，具体征收补偿金额以被告章阿二提交的公证书为准。4.原告王月芬、章阿雅提交的上虞区东关街道新建庄村村民委员会证明复印件，被告章阿二提交的上虞区东关街道新建庄村村民委员会证明复印件，均无经办人签章，不符合证据形式要件，且证明内容相互矛盾，本院不予认定。5.被告章阿二提交的竞拍房源意向申请书复印件、会签单复印件、上虞区高田头等村征收集体所有土地房屋补偿实施细则（试行）复印件，系相关征迁文书，本院对真实性予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告王月芬、章阿雅与被告章阿二及案外人章雅琴系王信治、章彩英子女。王信治于1997年左右死亡，章彩英于2018年死亡。坐落于绍兴市上虞区平房两间、披屋一间（以下简称案涉房屋）系王信治与章彩英所有的房屋。2020年10月9日，王月芬、章阿雅作为原告，以章阿二为被告、章雅琴为第三人，起诉要求确认两人对上述房屋各享有25%的产权份额，本院经审理后于2020年10月30日作出（2020）浙0604民初6777号民事判决，判决确认案涉房屋（按征迁公示面积平房分别为30.42平方米、30.42平方米、披屋为15.33平方米），王月芬、章阿雅各享有14%的产权份额，章阿二享有58%的产权份额，章雅琴享有14%的产权份额。现该判决已经生效。 另，2020年9月19日，被告章阿二与征迁部门共计签订《房屋征收补偿协议书》四份。编号为×××-1的《房屋征收补偿协议书》载明，补偿认定面积30.42平方米；房屋货币补偿金额294466元、房屋货币补贴金额64783元、附属物货币补偿金额14725元、房屋装修货币补偿金额13689元、住宅搬家补助费1600元、住宅临时安置补助费7200元、按时搬迁腾空奖励12168元，合计408631元；在规定签约时间内签约比例达到95%以上的签约激励奖20990元，在土地征收批准前完成签约的签约激励奖25553元。编号为×××-2的《房屋征收补偿协议书》载明，补偿认定面积30.42平方米；房屋货币补偿金额294466元、房屋货币补贴金额64783元、房屋装修货币补偿金额13689元、住宅搬家补助费1600元、住宅临时安置补助费7200元、按时搬迁腾空奖励12168元，合计393906元；在规定签约时间内签约比例达到95%以上的签约激励奖20990元，在土地征收批准前完成签约的签约激励奖25553元。编号为4-037-3的《房屋征收补偿协议书》载明，补偿认定面积30平方米；房屋货币补偿金额290400元，房屋货币补贴金额63888元，房屋装修货币补偿金额13500元，住宅搬家补助费1600元，住宅临时安置补助费7200元，按时搬迁腾空奖励12000元，安置保底、批而未建设、批多建少面积补偿金额824766元，合计1213354元；在规定签约时间内签约比例达到95%以上的签约激励奖20700元，在土地征收批准前完成签约的签约激励奖25200元。编号为×××-4的《房屋征收补偿协议书》载明，补偿认定面积15.33平方米；房屋货币补偿金额151384元、房屋货币补贴金额33304元、房屋装修货币补偿金额6899元、住宅搬家补助费1600元、住宅临时安置补助费7200元、按时搬迁腾空奖励6132元，合计206519元；在规定签约时间内签约比例达到95%以上的签约激励奖10578元，在土地征收批准前完成签约的签约激励奖12877元。案涉房屋所对应的《房屋征收补偿协议书》编号分别是×××-1、×××-2、×××-4。 目前，除在本案中已被冻结的300000元，上述四份《房屋征收补偿协议书》确定的其余征收补偿款均已由被告领取。两原告认为根据（2020）浙0604民初6777号生效判决，其各可享有案涉房屋14%的产权份额，现征收补偿款大部分已由被告领取，遂起诉。 另查明，征迁部门在本次征迁时认定的被告户的安置人口为5人。 本院认为，两原告各可享有案涉房屋（按征迁公示面积平房分别为30.42平方米、30.42平方米、披屋为15.33平方米）14%的产权份额已经生效判决确认，现案涉房屋涉及征迁，两原告可主张其对应的案涉房屋产权分额的征迁补偿权益。至于具体金额，搬迁奖金、临时安置过渡费系对实际居住人的征迁补助，故对于案涉房屋所对应的征收补偿协议书中的住宅搬家补助费、住宅临时安置补助费、按时搬迁腾空奖励、签约激励奖本院予以剔除，剩余征迁补偿款952188元（294466+64783+14725+13689+29446+64783+13689+151384+33304+6899），结合案涉房屋征收补偿协议书由被告签订及被告已领取大部分征收补偿款的事实，由被告向两原告各支付其可得部分计133306.32元（952188×14%）。原告诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。被告辩称的两原告可得的案涉房屋征收补偿款的计算方式，缺乏依据，本院不予采纳。（2020）浙0604民初6777号生效判决已经确定了各当事人可享有的案涉房屋产权份额，且在确认相关产权份额时已充分考虑了对章彩英的扶养、对案涉房屋的修缮等的因素，故在无相反证据的情况下，被告在本案中关于案涉房屋的翻修、装饰均由被告出资建设，两原告及章彩英未有出钱、出力的辩称意见，本院不再予以审查处理。依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条，《最高人民法院关于适用的解释》（2014年12月18日最高人民法院审判委员会第1636次会议通过）第九十三条之规定，判决如下： 一、被告章阿二于本判决生效后十日内分别支付原告王月芬征收补偿款133306.32元、原告章阿雅征收补偿款133306.32元。 二、驳回原告王月芬、章阿雅的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5427元，减半收取2714元，由原告王月芬、章阿雅负担64元，被告章阿二负担2650元。财产保全费2020元，由被告章阿二负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  王锦晶 二〇二一年二月十九日 书记员  阮玉兰 附：相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 《最高人民法院关于适用的解释》（2014年12月18日最高人民法院审判委员会第1636次会议通过） 第九十三条下列事实，当事人无须举证证明： （一）自然规律以及定理、定律； （二）众所周知的事实； （三）根据法律规定推定的事实； （四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实； （五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实； （六）已为仲裁机构生效裁决所确认的事实； （七）已为有效公证文书所证明的事实。 前款第二项至第四项规定的事实，当事人有相反证据足以反驳的除外；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。