浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙0602民初274号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行，住所地绍兴市越城区灵芝街道溢香街**。负责人：赵智春，行长。委托诉讼代理人：陈子平，浙江越光律师事务所律师。委托诉讼代理人：周俊妤，浙江越光律师事务所律师。被告：何国良，男，1962年8月11日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：任国珍，女，1964年1月27日出生，汉族，住绍兴市越城区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行与被告何国良、任国珍金融借款合同纠纷一案，于2021年1月7日向本院起诉，请求判令：1、被告何国良、任国珍向原告归还借款本金1600000元，利息及罚息共计53726.23元，以上合计1653726.23元（利息、罚息等暂计算至2020年11月10日，2020年11月11日起至付清全部本息之日止的利息、罚息按中国人民银行及借款合同有关规定执行）。2、被告何国良、任国珍向原告支付为实现债权支出的律师代理费32806元；3、原告就其享有的第一、二项诉讼请求项下债权对两被告名下位于绍兴市越城区××小区××幢××室［不动产权证号为：浙（2019）绍兴市不动产证明第0××1号］及绍兴市越城区龙洲花园22幢208室［不动产权证号为：浙（2019）绍兴市不动产权第0××1号］的拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由两被告承担。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序于2021年2月24日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周俊妤到庭参加诉讼。被告何国良、任国珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。本院经审理认定，2019年11月19日，两被告与原告签订《小额贷款额度借款合同》（编号×××68）一份，约定被告何国良为借款人，被告任国珍为共同借款人，原告为贷款人。本合同项下授信额度为人民币160万元。借款额度存续期限为84个月，自2019年11月18日起至2026年11月18日，自额度生效日起算，额度存续期内的前60个月为额度使用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为24个月，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。额度使用期内，借款人可以余额循环使用上述额度。额度使用期内未使用的授信额度在额度使用期届满后自动失效。本合同项下的担保措施为抵押担保。申请支用额度时，借款人应提交《中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款支用单》，经原告审核同意并经借款人确认后，原告按规定发放贷款。借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及借据中约定的内容确定。借款人不按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按约定利率基础上加收30%确定。被告应按照本合同、借据以及相关协议、文件的约定，按期归还相关贷款本金及利息。被告未如期归还本息的，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因被告违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用。被告未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，构成违约，原告有权停止发放贷款，单方面解除合同，宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿。同日，两被告与原告签订《小额贷款额度借款合同》一份，约定被告为抵押人，原告为抵押权人，被告愿意在担保债权最高额2330000元限度内为债务人在主合同项下债务向原告提供最高额抵押担保。被告以抵押物全部价值担保原告如下债权，本最高额抵押担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。两被告与原告于2019年11月19日签订的编号为×××68的中国邮政储蓄银行小额贷款额度借款合同及其项下各单项业务合同统称为主合同。本合同项下担保债权确定期间的2019年11月18日至2026年11月18日。被抵押的房产分别坐落于瀛洲名苑小区10幢403室及车库和车棚，龙洲花园22幢208室，并办理了抵押登记手续。2019年11月19日，原告与两被告签署了《小额贷款额度借款支用申请单》一份，借款期限2019年11月至2020年11月，还款方式是按期付息，到期一次性还本。贷款还款日为3日，按月对日还款。2019年11月21日，原告放款160万元。贷款日期为2019年11月21日，贷款止期为2020年11月21日。被告未按约支付利息，到期未归还本金，遂成讼。原告为实现债权支出律师费32806元。本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系，双方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依约向被告发放贷款，但被告未能按约还款，其行为已违反合同义务，原告据此要求两被告归还全部借款本金并按合同约定支付利息、罚息的诉讼请求，有合同依据，本院予以支持。原告主张被告支付律师费，有合同依据，本院予以支持。两被告以其名下房产向原告提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，原告主张对被告名下房产实现担保物权，于法有据，本院予以支持。被告何国良、任国珍经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条之规定，判决如下：一、被告何国良、任国珍应归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行借款本金人民币1600000元，并支付自2020年4月21日起至借款实际还清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息（含罚息），于本判决生效之日起三十日内履行；二、被告何国良、任国珍应支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行为实现债权支出的律师费32806元，于本判决生效之日起三十日内履行；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行就其享有的上述第一、二项债权，对编号为浙（2019）绍兴市不动产证明第0××1号不动产登记证明项下抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高债权余额233万元范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取9989元，财产保全费5000元，合计14989元，由被告何国良、任国珍负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院审判员  赵珠艳二〇二一年二月二十四日书记员  徐 薇附页：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。2