河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1060号上诉人（原审原告）：浙江中成建工集团有限公司，住所地浙江省绍兴市马山海南路**。法定代表人：高建兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：申小伟，上海市朝阳综合律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶士坚，系该公司员工。被上诉人（原审被告）：河南华晟房地产开发有限公司，，住所地郑州市管城区紫荆山路东、商城路北裕鸿国际**楼******法定代表人：曹素芹，该公司执行董事。委托诉讼代理人：席红霞，河南魁达律师事务所律师。委托诉讼代理人：尤艳明，河南魁达律师事务所律师。上诉人浙江中成建工集团有限公司（以下简称浙江中成公司）因与被上诉人河南华晟房地产开发有限公司（以下简称华晟房产公司）建设工程施工合同纠纷，不服河南省巩义市人民法院（2020）豫0181民初5555号民事判决，向本院提起上诉。本院2021年1月19日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。浙江中成公司上诉请求：一、撤销一审判决第二项，依法支持上诉人一审其余五项诉讼请求或查明事实后依法改判。二、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院认为剩余工程款未到付款节点，属于事实认定不清，适用法律错误。一审已经确认，被上诉人于2016年6月1日已经占有、使用了涉案工程，但由于被上诉人肢解分包的工程一直不具备竣工验收的条件（据了解，人防和消防工程直至2020年上半年才通过验收），导致竣工验收手续迟迟无法办理。民法典《建设工程施工合同司法解释（一）》第九条，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”第十四条，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持。由此可见，工程未经验收，发包人擅自使用的法律后果是：1.免去了承包人的验收义务；2.擅自使用之日视为竣工之日，已经具备了工程价款的支付条件；3.工程视为验收合格，免去了承包人整改和保修义务。既然免去了承包人的保修义务，工程保修款应当在工程竣工之日支付。一审中，根据2020年5月双方达成的《建筑工程决算书》，已经确认被上诉人欠付工程款2292650.31元。故，一审判决机械适用合同条款，以尚未办理竣工验收手续、未到支付节点为由驳回上诉人的该项诉请，根本无视被上诉人违法擅自使用涉案工程的事实，应当予以纠正。退一步说，即使以2016年6月1日被上诉人擅自使用之日起开始计算保修期，根据2016年12月27日颁发的《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》规定，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，被上诉人应当最晚在2018年5月30日全部返还质保金。再退一步说，根据双方合同约定，保修期满2年后返还质保金的80%，据此被上诉人也应当将质保金的80％在2018年5月30日予以返还。事实是明摆着的，整个工程因被上诉人的原因先是无法如期竣工验收而擅自使用、后是怠于结算而拖延付款（工程交付长达今4年才结算完成），无论如何，一审法院强行以竣工验收合格手续的办理来界定质保金的支付节点，是严重有失公正的！请二审法院明察。二、因被上诉人的原因造成工期逾期，必然给上诉人的巨额损失，应当予以赔偿。由于被上诉人的无证强令施工以及肢解分包工程的原因导致工程停工窝工，乃至逾期完工，客观上造成了上诉人造成了巨额损失，其中包括人工费损失、机械费损失、周转材料损失、现场管理和工作人员工资损失、现场办公费损失、企业管理费损失、因停工支付给第三方的违约金、机械材料退场费、随工期增加的规费损失等等，被上诉人均应当给予合理的赔偿（通用条款第31.2条约定，甲方未能按合同约定履行义务或发生错误，造成工期延误，乙方可向甲方索赔）。被上诉人依据通用条款12.7条向上诉人提出工期逾期索赔，根据违约责任对等的原则，上诉人亦有权据此向被上诉人索赔，请二审法院予以支持。三、一审法院认为被上诉人使用银行承兑汇票支付工程款没有导致上诉人利息损失与事实不符，明显缺乏常识。根据双方对账情况表明，被上诉人累计使用半年期银行承兑汇票支付工程款达2140万元。被上诉人的在应当支付工程款的时候，使用半年期承兑汇票支付的行为实际上逾期半年才支付相应工程款，实际占用了上诉人的资金，给上诉人造成了损失，应依法赔偿。上诉人向法庭提交了对账情况明细表与被上诉人公司提供的付款统计表基补本一致，表明被上诉人承认其使用承兑汇票付款的事实。请二审法院予以支持。四、上诉人主张的欠付工程价款的优先权应当得到支持。根据民法典《建设工程施工合同司法解释（一）》第四十一条，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中，原被告双方于2020年5月才最终确定工程价款，只有确定了工程价款以后，上诉人才知道未付的工程款具体金额。故上诉人在2020年9月向法院起诉主张欠付工程价款的优先权应当得到支持。综上所述，一审法院无视被上诉人存在三大严重违法行为（未经验收擅自使用工程、未办理施工许可证违法施工、肢解分包工程）的事实，是非不分，甚至故意曲解事实和法律，从而作出了错误的判决，特提出上诉，请求法院支持上诉人的上诉请求。华晟房产公司辩称：一、一审法院认定剩余工程款未到付款节点，一审不予支持上诉人剩余工程款的主张，认定事实清楚，证据确凿。1、被上诉人承建的8、10、11号楼总工程款为54700390.39元，被上诉人已付524007740.08元（占总工程款95.8%)，尚欠工程款2292650.31元。2、双方所签合同专用条款10.1条约定“工程完工，竣工验收合格后15个工作日内付至该工程合同价的85%。承包方将完整备案所需资料整理齐全、签字、盖章移交发包方审核，完成对发包人委托的物业单位之间的交房后15个工作日内付至该工程合同价款的90%”。工程至今未竣工验收，被上诉人己付至95.8%。3、因上诉人至今没有将“完整备案所需资料整理齐全、签字、盖章移交发包方审核”导致上诉人承建的8、10、11三栋楼至今没有竣工验收。但被上诉人于2016年6月1日开始向小业主交房，实际使用了建筑物。上述三点上诉人和被上诉人并不存在争议。双方争议焦点是上诉人认为被上诉人2016年6月1日实际占有使用了涉案工程，就视同于竣工验收合格，就应当免去其验收义务。被上诉人认为，发包人擅自使用未经竣工验收的建筑工程，仅产生以转移占有建筑工程之日为竣工日期的法律后果，承包人提供完整备案所需资料启动五大主体验收义务，不因发包人实际占有建筑工程而免除，双方仍应按竣工验收合格为付款节点。上诉人在故意混淆“竣工日期”和“竣工验收日期”两个概念，以达偷梁换柱的目的。原审法院根据合同约定判决剩余工程款2292650.31元未到付款节点事实清楚，证据确凿。二、一审不予支持逾期支付工程款利息并无不当。被上诉人按合同约定按时足额支付工程款，甚至每个付款节点都是多支付工程款，按照合同约定，截至目前我方仅应支付至总工程价款的70%，实际我方已经支付至95.8%，不存在逾期付款的行为。被上诉人支付银行承兑不违背双方约定，一审判决不予支持合理合法。三、关于上诉人提出的支付工期延误损失384万元的问题。我方在2020年6月起诉上诉人要求上诉人承担384万元工期延误违约金，诉讼过程中，上诉人无中生有的起诉我方承担违约金384万元，又不提供任何证据，其目的纯粹是为了拖延时间，一审判决不予支持并无不当。四、关于履约保证金和质保金的问题。上诉人故意混淆“质保金”和“履约保证金”的概念，上诉人一审所诉65万元属履约保证金，是为了保证承包人按约定履行合同所缴纳并非“质保金”，按照合同专用条款19条约定，“工程通过竣工验收退还剩余履约保证金”，一审法院判决我方支付该履约保证金，我方虽不认同，但为了尽快解决争端，让上诉人尽快履行承包人的移交竣工档案资料，完成建筑工程的竣工验收，让小业主尽快拿到房产证，将损失降到最小，才一而再再而三的让步（提前付款、不提起上诉等）。上诉人迟迟不提交验收资料，恶意上诉，请二审查明事实，予以维持。浙江中成公司向一审法院起诉请求：1.请求依法判令被告向原告支付拖欠的工程款2292650.31元及利息（以2292650.31元为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款利率自2016年6月5日起计算至2019年8月19日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日起计算至本息全部清偿之日止)；2.请求依法判令被告向原告退还剩余保证金650000元及利息（以650000元为基数，按中国人民银行发布的金融机构人民币同期同类贷款利率自2016年6月5日起计算至2019年8月19日和按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自20l9年8月20日起计算至本息全部清偿之日止)；3.请求依法判令被告向原告支付工期延误损失3840000元；4.请求依法判令被告承担逾期支付工程款而产生的利息损失585081.91元（使用半年期承兑汇票支付到期的工程款为21400000元，以此为基数，按照银行同期贷款利率计算6个月）；5.请求依法确认在被告欠付的工程款范围内，原告对华晟新城二期（以下简称涉案项目)折价或拍卖所得款项享有优先受偿权；6.请求依法判令本案的受理费、保全费、保全保险费等一切诉讼的费用均由被告承担。一审法院认定事实：2014年2月19日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《建设工程施工合同》，合同主要约定：被告将位于巩义市××路与××交叉口北300米，8#、10#、11#楼及地下室土建、水电安装工程，约50000平方米分包给原告，原告对该工程进行施工总承包，原告必须履行总包的责任，确保整体各工程各工序中间交接验收一次合格，整体各工程提前或按期竣工。双方商定合同总工期为630日历天，暂定开工日期和竣工日期为2014年2月26日及2015年11月26日。合同价款为57180000元。原告向被告承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。原告时任法定代表人王永泉在签约代表处盖王永泉印章，并加盖浙江中成建工集团有限公司公章；被告时任法定代表人曲华杰在签约代表处签字，并加盖河南华晟房地产开发有限公司合同专用章。并约定本合同双方签字盖章后生效。工程承包范围和方式；乙方对本工程进行总承包，乙方承担施工的工程内容包括：按甲方提供的本工程项目设计施工图、承建标准、承包范围所规定的内容，进行施工总承包，以及其他甲方指定的零星工程等。施工现场的管理和配合：乙方对甲方独立分包的工程承担管理配合责任，对乙方分包工程承担总包责任。乙方对本合同约定承包范围内的全部工程的安全、工期、文明施工等负完全责任，对施工现场内的其他单位、人员及文明施工、安全管理责任。包资料统一整理。乙方必须履行总包单位的责任，确保整体各工程各工序中间交接验收一次合格，整体各工程提前或按期竣工。合同通用条款第12.7条约定，乙方必须根据合同约定的竣工日期或经甲方同意顺延的工期竣工。本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收（工程总验）之日，承包内容中任何一项分部分工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为工程延误。乙方未能按总工期要求完工的，逾期在6天以内的，每拖延一天，乙方向甲方支付10000元违约金；从逾期第7天起，每拖延一天，乙方向甲方支付20000元违约金。逾期超过20天的，甲方有权解除合同。合同通用条款第31.2条约定，甲方未能按合同约定履行义务或发生错误以及应由甲方承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）乙方不能及时得到合同价款及乙方的其他经济损失，乙方可以书面形式向甲方要求索赔签证。合同专用条款第8.6条约定，总包配合费：电梯按照每部2000元；其余分包工程按照分包工程造价的1.0%计取，工程竣工结算时计取。施工过程中乙方仅向甲方独立分包单位收取水电费，不再收取配合费，但须提供配合服务。乙方提供给各分包单位的施工水、施工电的单价应以工程所在地自来水公司、供电局的单价为准，不得再平摊耗损费用。水电的耗损费用已包含在投标报价中。合同专用条款第10.1条约定，本工程无预付款，先施工后付款。具体付款节点为：一、8#、10#、11#楼主楼为一个整体，以进度最后的形象进度为准；1.十三层结构完成，监理、甲方验收合格后十五个工作日内，付至该工程合同价的25%（若双方核对未完成，暂定综合单价与暂定面积作为付款依据）；2.主体结构封顶完成（不含设备层），监理、甲方验收合格后十五个工作日内，付至该工程合同价的45%；3.砌体完成，结构验收完成，经甲方、监理验收合格后十五日内，付至该工程合同价的60%；4.门窗安装完成、内外粉刷完成、外墙保温、外墙涂料完成，监理、甲方验收合格后十五个工作日内，付至该工程合同价的70%；5.工程完工，竣工验收合格后十五个工作日内，付至该工程合同价的85%；6.承包方将完整备案所需资料整套理齐全、签字、盖章移交发包方审核合格，完成对发包人委托的物业单位之间的交房后十五个工作日内，付至该工程合同价的90%；7.结算完成，结算双方认可无异议且备案完成后十五个工作日内，付至该工程合同价的95%；留结算总价款的5%作为质量保修金；8.保修期满2年后，质量保修金余额的80%（无息）；9.保修期满5年后，质量保修金余额的20%（无息）；二、8#、10#、11#楼之间区域地库为一个整体，付款节点为：2.主体结构完成，监理、甲方验收合格后十五个工作日内，付至该区域工程合同价的45%；3.砌体、内粉刷完成、地坪完成、地坪完成方验收合格后十五日内，付至该区域工程合同价的65%；4.车库顶板防水保护层完成，验收合格十五个工作日内，付至该区域工程合同价的75%；5.工程完工，竣工验收合格后十五个工作日内，付至该区域工程合同价的85%；6.承包方将完整备案所需资料整套理齐全、签字、盖章移交发包方审核合格，完成对发包人委托的物业单位之间的交房后十五个工作日内，付至该区域工程合同价的90%；7.结算完成，结算双方认可无异议且备案完成后十五个工作日内，付合同价的95%；留结算总价款的5%作为质量保修金；8.保修期满2年后，质量保修金余额的80%（无息）；9.保修期满5年后，质量保修金余额的20%（无息）。原告表示被告按照上述节点已付工程款52407740.08元。合同专用条款第14条约定，甲方分包的工程内容:土石方工程、基坑支护工程、基坑内周边地下室回填土、桩基工程、通风与空调工程、设备安装工程、防火门和入户门、幕墙工程（含外墙挂石）、门窗工程、消防工程（自动报警、通风、自动喷淋、消火栓系统）、电梯安装工程、高低压变配电工程、弱电工程、智能化工程、采暖工程、供水工程（生活水箱、水泵、水表）、精装修工程、外墙保温工程、外墙涂料工程、燃气管道工程、园林绿化工程、发电机组及配套环保工程、人防工程等（详见附件）。合同专用条款第19条约定，履约保证金的形式为现金；履约保证金2000000元；工程形象进度达到基础工程出土0.000时退还履约保证金现金650000元，工程形象进度达到预售条件时退还履约保证金现金700000元，工程通过竣工验收退还剩余的履约保证金。履约保证金不计利息。合同对质量保修期约定，质量保修期从工程验收合格备案后6个月开始计算，对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，乙方承担责任不受保修期限限制。2016年6月5日原告向被告申请的《工程进度款支付申请表》，该表显示，实际开工日期2014年3月11日，计划竣工日期2015年11月26日，本期完成工作量一栏中显示工程已完成，合同总价（暂定）57180000元。合同支付进度付款条件理由：我单位负责承建的8#、10#、11#框剪工程，已完成本工程（形象进度）：8#、10#、11#工程已完成：应退还履约保证金650000元。2016年6月6日，被告在工程部审批意见一栏中批示：同意退还保证金650000元。加盖浙江中成建工集团有限公司华晟新城项目部的章，河南省海虹建设监理工程有限公司巩义项目监理部的章，加盖河南华晟房地产开发有限公司巩义市华晟新城工程技术资料专用章。2014年2月27日，原告通过中国建设银行向被告转款2000000元履约保证金，被告已退还1350000元，至今被告下欠原告650000元履约保证金。2014年8月22日，巩义市住房和城乡规划建设局向被告下发巩住建停字【2014】第95号《责令停止违法行为通知书》，责令其立即停止施工行为，并于2014年8月22日15时携带公司资质证书、营业执照、授权委托书、法定代表人身份证（复印件）、被委托人身份证、施工合同等相关资料到该局城建监察大队一中队听候处理。2015年11月28日，被告将8#、10#、11#楼的窗户分包给第三方高朋杰、王振波的安全生产、文明施工责任书；2015年9月20日，被告将外墙保温分包给第三方武奋丈的安全生产、文明施工责任书。被告通过银行承兑汇票于2014年11月24日付款3000000元，2015年1月26日付款2000000元,2015年6月10日付款1000000元,2015年7月13日付款2000000元，2015年1月30日付款1000000元,2015年2月4日付款2000000元,2015年8月21日付款1000000元,2015年8月28日付款1000000元,2015年10月17日付款2000000元,2015年12月25日付款1500000元，2016年2月2日付款3500000元，2016月7月14日付款1400000元，以上共计21400000元。2020年5月原被告对华晟新城二期8#、10#、11#楼及其间地下车库工程进行了决算，工程造价54700390.39元。被告按照合同约定已实际支付工程款52407740.08元，下欠工程款2292650.31元。被告对该决算书无异议，表示以上述决算书为准。原告明确表示被告在支付工程款时，均按照合同约定的节点支付工程款，无逾期情形。根据原告的书面财产保全申请，该院作出裁定，对被告华晟房产名下的银行账户予以冻结。冻结期限为一年。一审法院认为，2014年2月19日，原被告双方所签订的建设工程施工合同，系双方真实意思表示，其内容亦不违反法律的强制性规定，合法有效，原被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。关于原告请求被告支付拖欠工程款2292650.31元及请求确认被告在欠付工程款范围内，对华晟新城二期折价或拍卖所得款项享有优先受偿权的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。原被告在合同专用条款第10.1条中约定，工程完工，竣工验收合格后十五日个工作日内，工程款付至该工程合同价的85%；承包方将完整备案所需资料整套理齐全、签字、盖章移交发包方审核合格，完成对发包人委托的物业单位之间的交房后十五个工作日内，工程款付至该工程合同价的90%；结算完成，结算双方认可无异议且备案完成后十五个工作日内，工程款付至该工程合同价的95%，留结算总价款的5%作为质量保修金；保修期满两年后，付质量保修金余额的80%（无息），保修期满5年后，付质量保修金余额的20%（无息）。被告按照上述约定的节点实际支付工程款52407740.08元，已超过总工程款的95%,余额5%即原告诉请的工程款未到付款节点，原告行使优先受偿权的期限最早应当从债权清偿届满而未获清偿时开始起算，故该项请求，不予支持。关于原告请求被告退还剩余保证金650000元及利息的问题。2016年6月5日原告向被告申请《工程进度款支付申请表》，被告于2016年6月6日在该表中签字、盖章，同意退还剩余保证金650000元，应视为对合同专用条款第19条：“工程通过竣工验收退还剩余履约保证金650000元”的重新约定，故被告应向原告退还履约保证金650000元。被告辩称至今工程尚未验收，不应退还履约保证金的理由不成立，不予采信。原告诉请利息以650000元为基数，自2016年6月7日至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的标准计算；自2019年8月20日起至实际还款之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算，于法有据，应予支持。关于原告请求被告支付工期延误损失3840000元的问题。原被告在合同中约定，涉案工程8#、10#、11#楼的主体工程及地下室土建、水电安装工程由原告施工，并在合同专用条款第14条中约定，门窗工程和外墙保温工程由被告进行分包，该约定系双方的真实意思表示，合法、有效，且被告不存在将涉案工程的主体结构的施工肢解分包给其他单位的情形；原告亦未提供工期延误是由于被告的直接原因造成的，以及因为工程延期完工给原告造成人工、机械、管理、周转材料等额外支出实际损失的相关证据，仅提供被告将门窗工程和外墙保温工程分包给第三方的证据，该证据不能证明被告存在违约行为，故原告请求被告承担工期延误损失3840000元的请求，不予支持。关于请求被告承担逾期支付工程款而产生的利息损失585081.94元（使用半年期承兑汇票支付到期的工程款为21400000元，以此为基数，按照银行同期贷款利率计算6个月）。2020年5月原被告对华晟新城二期8#、10#、11#楼及其间地下车库工程进行了决算，工程造价54700390.39元，被告按照合同约定节点实际支付工程款52407740.08元，已超过总工程款的95%，被告并未逾期支付工程款。原告主张被告通过银行承兑汇票向原告支付工程款，造成利息损失，要求被告承担利息585081.94元，被告使用银行承兑汇票支付工程款不会必然导致其利息损失，且原告未提供证据予以证实，被告不予认可，故该项请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告河南华晟房地产开发有限公司于判决生效之日起10日内退还原告浙江中成建工集团有限公司履约保证金650000元及利息。利息以650000元为基数，自2016年6月7日至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的标准计算；自2019年8月20日起至实际还款之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算；二、驳回原告浙江中成建工集团有限公司的其他诉讼请求。如果被告河南华晟房地产开发有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费63374元，保全费5000元，共计68374元，由原告浙江中成建工集团有限公司负担58224元，由被告河南华晟房地产开发有限公司负担10150元。本院二审期间，各方当事人未向法庭提交的新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实相同。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行维修时，用于支付维修费用的资金。本案中，浙江中成公司将涉案工程施工完毕后，华晟房产公司已于2016年6月1日投入使用，至浙江中成公司提起本案诉讼即2020年9月30日期间，浙江中成公司并未提供证据证明因质量问题进行了维修，华晟房产公司使用涉案工程至今已达四年之久。根据本案实际情况，质保期应从华晟房产公司使用涉案工程之日即2016年6月1日起计算。双方约定，保修期满两年后，付质量保修金余额的80%（无息），保修期满5年后，付质量保修金余额的20%（无息）。浙江中成公司提起本案诉讼时，符合支付质量保修金余额的80%的条件，涉案工程造价54700390.39元，质量保修金应为2735019.52元（54700390.39×5%），华晟房产公司应支付质量保修金的80%即2188015.62元（2735019.52×80%）。华晟房产公司已向浙江中成公司支付工程款52407740.08元，其超付95%工程款的数额为442369.2元[52407740.08-（54700390.39×95%）]，扣除该部分款项，故华晟房产公司应向浙江中成公司支付工程款1745646.42元（2188015.62-442369.2）元。浙江中成公司请求过高部分，本院不予支持。双方当事人于2020年5月对涉案工程进行决算，确定了工程的造价。华晟房产公司应自2020年5月30日以1745646.42元为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准向浙江中成公司支付利息。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十八条规定，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。华晟房产公司已实际使用涉案工程，双方并于2020年5月进行了决算，华晟房产公司并未提供证据证明涉案工程存在质量问题，浙江中成公司主张在华晟房产公司欠付的工程款范围内，其对涉案工程折价或拍卖所得款项享有优先受偿权的请求成立，本院予以支持。浙江中成公司主张因华晟房产公司的原因造成工期逾期，要求华晟房产公司向其支付3840000元，因浙江中成公司未提供充分证据证明其主张，故本院不予采信。浙江中成公司要求华晟房产公司承担逾期支付工程款而产生的利息损失585081.91元，依据不足，本院不予支持。综上所述，浙江中成的上诉请求部分成立，应予支持；一审判决处理不当，应予改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持河南省巩义市人民法院（2020）豫0181民初5555号民事判决第一项；二、撤销河南省巩义市人民法院（2020）豫0181民初5555号民事判决第二项；三、河南华晟房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向浙江中成建工集团有限公司支付工程款1745646.42元及利息（利息以1745646.42元为基数，自2020年5月30日起至实际清偿之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计算）；四、在河南华晟房地产开发有限公司欠付浙江中成建工集团有限公司工程款1745646.42元的范围内，浙江中成建工集团有限公司对其承建的位于巩义市滨河路与新兴路交叉口北300米华晟新城8#、10#、11#楼工程的折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；五、驳回浙江中成建工集团有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费63374元，保全费5000元，共计68374元，由浙江中成建工集团有限公司负担37409元，由河南华晟房地产开发有限公司负担30965元。二审案件受理费58824元，由浙江中成建工集团有限公司负担38314元，由河南华晟房地产开发有限公司负担20510元。本判决为终审判决。审判长 周 金审判员 黄智勇审判员 张晶晶二〇二一年二月二十六日书记员 董琳斐