河南省汝州市人民法院民 事 判 决 书（2021）豫0482民初304号原告：河南汝州某某某某银行股份有限公司，住所地汝州市。法定代表人：贾红伟，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王娜，北京市瑞（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱春霞，北京市瑞（郑州）律师事务所律师。被告：汝州某某实业有限公司，住所地汝州市。法定代表人：闫军政，系该公司执行董事。被告：闫军政，男，1965年9月25日出生，汉族，住河南省汝州市。二被告委托诉讼代理人：魏延锋，男，1978年2月27日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：河南某某某某机械集团有限公司，住所地汝州市。法定代表人：唐秋生，系该公司执行董事。被告：杨书恩，男，1965年11月8日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：文爱玲，女，1965年2月16日出生，汉族，住河南省汝州市。被告：杨可可，男，1986年5月23日出生，汉族，住河南省汝州市。四被告共同委托诉讼代理人：王炳育，河南神鹰律师事务所律师。原告河南汝州某某某某银行股份有限公司（以下简称汝州某某银行）与被告汝州某某实业有限公司、河南某某某某机械集团有限公司、闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王娜、朱春霞、被告汝州某某实业有限公司、闫军政的委托代理人魏延锋，被告河南某某某某机械集团有限公司、杨书恩、文爱玲、杨可可的共同委托诉讼代理人王炳育已到庭。本案现已审理终结。原告汝州某某银行向本院提出诉讼请求，1、判令被告汝州某某实业有限公司偿还原告贷款本金2000000元、利息612.76元及罚息84560元（罚息自2020年6月21日暂计算至2020年9月22日，之后以2，000，000.00元为基数，按照年利率16.56%计算至实际清偿完毕之日）；2、判令被告河南某某某某机械集团有限公司、闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可为被告汝州某某实业有限公司的上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告河南某某某某机械集团有限公司名下位于河南省平顶山市汝州市南侧土地折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费、保全费由七被告承担。事实和理由：2019年6月13日，原告与被告汝州某某实业有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告汝州某某实业有限公司向原告借款200万元；借款期限12个月，自2019年6月13日至2020年6月13日，以贷款实际发放为准；贷款固定月利率为8.7‰，按月结息，到期一次还本。合同另约定若被告未依约足额还款，原告有权计收罚息，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%计算。被告河南某某某某机械集团有限公司与原告签订《抵押合同》，自愿为借款人的债务提供抵押担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。被告闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可与原告签订《保证合同》，自愿为借款人的债务提供连带责任保证.担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、等抵押权人实现债权的一切费用。合同签订后，原告依约向借款人发放借款，借款人接收并出具借款借据。后借款人未按时还本付息，原被告于2020年6月19日签订《借款展期合同》一份，约定贷款自2020年6月20日展期至2021年5月16日，展期贷款利率按1年期贷款市场报价利率（LPR）的基础上加719个基点（1基点=0.01%）。展期协议签订后，借款人未依约支付利息，依合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告汝州某某实业有限公司、闫军政代理人辩称，借款情况属实，关于本案本金及利息罚息等的计算按照合同约定由法庭具体审查确定。被告河南某某某某机械集团有限公司代理人辩称，同汝州某某实业有限公司意见，另外，由于某某集团经营形势不佳，现在没有履行担保责任的能力，某某集团已提供抵押担保，愿意承担担保责任。被告杨书恩、文爱玲、杨可可辩称，该款的实际使用人为某某公司，某某集团为其提供抵押担保，请求法庭根据该案实际情况免除个人担保责任。原告汝州某某银行围绕诉讼请求依法提交了如下证据：第一组证据：证据1、《最高额流动资金借款合同》一份；证据2、《借款借据》、《发放通知单》、《支付通知单》各三份；第二组证据：证据3、《最高额抵押合同》、《股东会决议》、《同意抵押意见书》、《不动产登记证明》、《房产（土地）抵押清单》、《土地使用权证》各一份；证据4、《最高额保证合同》、《同意担保意见书》各一份，《担保意见书》、《结婚证》、《担保配偶承诺书》、《面谈记录》各两份；第三组证据：证据5、《贷款收支明细查询》一份。根据当事人陈述和提供的证据，本院认定事实如下：2019年6月13日，被告汝州某某实业有限公司与原告汝州某某银行签订《流动资金借款合同》，合同约定借款金额200万元整，借款期限为12个月，自2019年6月13日起至2020年6月13日，实际借款起始日期以贷款实际方法日为准。借款利率为固定利率，月利率为8.7‰，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。同日，被告河南某某某某机械集团有限公司与原告汝州某某银行签订《抵押合同》，将其位于平顶山汝州市南侧的土地使用权作为抵押物并办理了抵押登记。担保主债务为200万元整，债务履行期为2019年6月13日至2020年6月13日，抵押担保期限为主债务履行期届满之日后两年止。被告闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可与原告汝州某某行签订《保证合同》，合同约定担保主债权为200万元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定债务履行期届满之日后两年止。2019年6月20日，被告汝州某某实业有限公司向原告汝州某某行出具借款借据一份，约定借款金额为200万元，借款期限为12个月，借款日期从2019年6月20日起至2020年6月20日止，借款月利率为8.7‰。同日，原告汝州某某行接受被告受托支付发放贷款200万元。2020年6月19日，原告汝州某某银行与上述各被告签订《借款展期合同》，约定借款展期11个月，自2020年6月20日至2021年5月16日止，展期贷款利率按1年期贷款市场报价利率（LPR）的基础上加719个基点（1基点=0.01%），即展期贷款年利率为11.04%，逾期贷款年利率为16.56%，展期协议签订后，借款人未依约支付利息。另查明，2021年1月14日，本院依据原告汝州某某行的申请依法作出（2021）豫0482财保16号民事裁定书，裁定冻结汝州某某实业有限公司、河南某某某某机械集团有限公司、闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可在银行的存款2085172.76元或查封其他等额财产（限额2085172.76元）。截至2020年9月21日被告已还利息、罚息合计212700.57元，本金分文未还。本院认为，被告汝州某某实业有限公司与原告汝州某某银行签订的《流动资金借款合同》，对借款额度、借款期限、贷款利率、罚息利率、债权担保、违约责任等均作了约定，是双方的真实意思表示，为合法有效的合同，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向受托支付账户支付贷款200万元，被告汝州某某实业有限公司接收该款后，应当按照合同约定及时支付本金及利息。故在被告汝州某某实业有限公司逾期不还的情况下，原告要求被告汝州某某实业有限公司偿还本金200万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求按照月利率8.7‰支付借款期间利率，按照年利率16.56‰支付逾期利率的请求，是双方《流动资金借款合同》的具体约定，原告请求是原告自己诉讼权利的行使，也不违背法律，本院予以支持。被告河南某某某某机械集团有限公司与原告汝州某某银行签订有《抵押合同》并办理了抵押登记，现被告无法按时清偿贷款，原告要求对抵押登记涉案房产进行折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。被告闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可作为保证人，与原告汝州某某银行签订有《保证合同》，关于保证期间，保证合同中约定：保证期间为主债务履行期届满之日后两年止，现在原告起诉未超过该约定的保证期间，原告要求被告闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可承担保证责任的诉讼请求，本院予以支持。依据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告汝州某某实业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告河南汝州某某某某银行股份有限公司贷款本金200万元及利息（利息自2019年6月20日至2020年6月20日，按照月利率8.7‰计算；自2020年6月21日至本息清偿完毕之日止按照年利率16.56%计算，已经支付的利息212700.57元从中予以扣除）；二、被告闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可对上述借款本息承担连带偿还责任；三、原告河南汝州某某某某银行股份有限公司对被告河南某某某某机械集团有限公司名下位于平顶山汝州市南侧的土地使用权折价、拍卖或变卖价款享有优先受偿权；四、驳回原告河南汝州某某某某银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23481元，减半收取11740.5元，保全费5000元，均由被告汝州某某实业有限公司、河南某某某某机械集团有限公司、闫军政、杨书恩、文爱玲、杨可可共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  孙洪涛二〇二一年二月二十三日书记员  王延飞