湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂01执异53号申请人（第三人）：上海墨欧酒店管理有限公司，住所地上海市浦东新区杨高北路******。法定代表人：黄如华，该公司执行董事。申请执行人：长城国兴金融租赁有限公司，住所地新，住所地新疆乌鲁木齐市民主路**v>法定代表人：张希荣，该公司总经理。被执行人：安徽元一酒店有限公司，住所地安徽，住所地安徽省合肥市瑶海区胜利路**>法定代表人：郑长华，该公司董事长。被执行人：安徽元一房地产发展有限公司，住所地安徽省合，住所地安徽省合肥市新站区铜陵北路与颖河路交口新站总部经济大厦****div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：赵萍，该公司总经理。被执行人：上海元一酒店有限公司，住所地上海市闵行区，住所地上海市闵行区红松东路****v style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：郑长华，该公司董事长。被执行人：郑长华，男，1971年9月19日出生，汉族。被执行人：王东东，女，1970年6月4日出生，汉族。本院在执行（2021）鄂01执恢5号申请执行人长城国兴金融租赁有限公司（以下简称长城国兴公司）与被执行人安徽元一大酒店有限公司（以下简称安徽元一酒店公司）、安徽元一房地产发展有限公司（以下简称安徽元一地产公司）、上海元一酒店有限公司（以下简称上海元一酒店公司）、郑长华、王东东融资租赁合同纠纷一案中，申请人上海墨欧酒店管理有限公司（以下简称墨欧公司）向本院提出申请，请求将该公司变更为本院（2021）鄂01执恢5号执行一案的申请执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。申请人墨欧公司称，长城国兴公司与安徽元一酒店公司、安徽元一地产公司、上海元一酒店公司、郑长华、王东东融资租赁合同纠纷一案，本院于2021年1月7日以（2021）鄂01执恢5号恢复立案执行。鉴于2019年10月9日，墨欧公司与长城国兴公司签订债权资产交易合同，将本院（2017）鄂01民初3904号民事调解书中的全部债权含未付租金、违约金、迟延履行加倍利息等转让给墨欧公司，并书面通知了各被执行人。墨欧公司向长城国兴公司支付了全部债权转让款，已成为涉案债权的权利承受人。依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条规定，特申请将本案的申请执行人由长城国兴公司变更为墨欧公司。本院查明，长城国兴公司与安徽元一酒店公司、安徽元一地产公司、上海元一酒店公司、郑长华、王东东融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年12月29日作出（2017）鄂01民初3904号民事调解书，确认各方当事人自愿达成如下协议:“一、长城国兴公司同意安徽元一酒店公司就本案剩余应付租金17389209.12元、留购费200000.00元、延期支付租金所产生的利息为：1161872.28元（2017年7月5日至2018年7月5日止）于2018年7月5日之前偿还完毕。二、安徽元一酒店公司应于2018年7月5日之前向长城国兴公司支付案件受理费71286元（调解减半收取）,案件财产保全费5000元，律师代理费500000元。三、安徽元一地产公司作为抵押担保人，自愿就上述第一条、第二条约定的安徽元一酒店公司全部付款责任以其抵押物（房地产他证合产字第821002XXXX号）承担连带清偿责任。四、上海元一酒店公司、郑长华、王东东作为保证人，自愿就上述第一条、第二条约定的安徽元一酒店公司全部付款责任承担连带保证清偿责任…”。该调解书已发生法律效力。因安徽元一酒店公司、安徽元一地产公司、上海元一酒店公司、郑长华、王东东未履行生效法律文书确定的义务，权利人长城国兴公司于2018年8月20日向本院申请强制执行，本院于同日以（2018）鄂01执1176号立案执行。执行过程中，2018年9月30日，申请执行人长城国兴公司与被执行人安徽元一酒店公司、安徽元一地产公司、上海元一酒店公司、郑长华、王东东自行达成执行和解协议，主要内容为：（1）安徽元一酒店公司于2018年9月30日前向长城国兴公司支付人民币50万元，双方同意将本院扣划的上述存款发还给长城国兴公司，不足人民币1438158.28元部分由安徽元一酒店公司于2019年1月7日前支付；（2）安徽元一酒店公司于2019年1月4日前向长城国兴公司支付租金人民币7389209.12元；（3）安徽元一酒店公司于2019年1月31日前向长城国兴公司支付租金及利息共计人民币10507023.79元；（4）安徽元一酒店公司以其抵押物承担担保责任；（5）上海元一酒店公司、郑长华、王东东对上述全部债务承担连带清偿保证责任；（6）长城国兴公司对安徽元一房地产公司、上海元一酒店公司、郑长华、王东东提供的担保履行顺序享有完全的自主决定权；（7）长城国兴公司收到安徽元一酒店公司人民币50万元时向人民法院提交书面解除对被执行人银行账户的冻结及撤销对被执行人的消费限制的申请。如被执行人违反上述协议约定，申请执行人有权向人民法院申请恢复强制执行。上述协议签订后，长城国兴公司确认已收到安徽元一酒店公司人民币50万元。本院根据长城国兴公司的申请，已解除对被执行人银行账户的冻结，并撤销对被执行人的消费限制。2018年12月25日，本院作出（2018）鄂01执1176号之二执行裁定书，以“当事人达成执行和解协议，需要长期履行的，可以以终结执行方式报结”为由，裁定终结本院（2018）鄂01执1176号案件的执行程序。因被执行人未按和解协议履行，申请执行人长城国兴公司向本院申请恢复执行，本院于2021年1月7日以（2021）鄂01执恢5号立案恢复执行。另查明，2019年10月9日，长城国兴公司（甲方、转让方）与墨欧公司（乙方、受让方）签订《债权资产交易合同》（合同编号：CCMO20191009），载明：本合同标的资产为甲方对上海元一酒店公司及安徽元一酒店公司享有的债权，上海元一酒店公司债权金额为104890697.62元，安徽元一酒店公司债权金额为16900363.03元，债权合计12179060.65元…具体交接文件如下：（1）上海元一酒店公司债权：（2016）新民初91号民事判决书、《融资租赁合同》及相关担保合同，上述文件原件各一份；（2）安徽元一酒店公司债权：（2017）鄂01民初3904号民事调解书、《融资租赁合同》、相关担保合同及和解协议，上述文件原件各一份等内容。2019年11月20日，长城国兴公司与墨欧公司共同向安徽元一酒店公司、安徽元一地产公司、上海元一酒店公司、郑长华、王东东发出《债权转让通知书》，载明：“根据长城国兴公司与墨欧公司签署的《债权资产交易合同》，长城国兴公司已将其对安徽元一酒店公司及其担保人安徽元一地产公司、上海元一酒店公司、郑长华、王东东享有的主债权及抵押合同、担保合同项下的全部权利依法转让给墨欧公司。根据（2017）鄂01民初3904号民事调解书、和解协议及相关合同的规定，截止债权转让基准日2019年11月20日，安徽元一酒店公司的应付租金余额为15976386.24元、违约金及迟延履行加倍利息为2357988.77元，债权合计为18334375.01元，具体金额以法院裁判文书为准”。安徽元一酒店公司、安徽元一地产公司、上海元一酒店公司、郑长华在此通知书下方盖章或签名。2019年12月5日，天津金融资产交易所有限责任公司出具《成交确认书》，载明：转让方：长城国兴公司，受让方：墨欧公司，本交易所所现确认前列挂牌项目已经按照本交易所规则及相关交易细则规定，由贵双方以协议转让方式完成交易相关流程，成交价格人民币102310105.53元，付款方式为一次性付款，特此出具《成交确认书》等内容。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条规定：申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，本院予以支持。本案中，申请执行人长城国兴公司依据（2017）鄂01民初3904号民事调解书，依法享有对被执行人安徽元一酒店公司、安徽元一地产公司、上海元一酒店公司、郑长华、王东东的债权依法转让给墨欧公司，在债权转让协议签订后履行了债权转让的通知义务，且长城国兴公司书面认可墨欧公司取得该债权。该债权转让的主体适格，程序合法，效力应予认可。墨欧公司作为权利承受人提出将其变更为该案申请执行人的请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第三十条的规定，裁定如下：将本院（2021）鄂01执恢5号执行一案的申请执行人由长城国兴金融租赁有限公司变更为上海墨欧酒店管理有限公司。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向湖北省高级人民法院申请复议。审判长  周晨审判员  吴利审判员  刘卫二〇二一年二月五日法官助理刘小铭书记员谭晓