新疆维吾尔自治区乌恰县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新3024民初294号 原告：展广州，男，1994年10月18日出生，乌恰县康苏镇人民政府科员，现住新疆维吾尔自治区克孜勒苏柯尔克孜自治州乌恰县。 被告：奎屯妙创室内装潢设计工作室，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市乌孙－北京东路****。 经营者：周帅兵，男，1990年1月16日出生，个体工商户，现住新疆维吾尔自治区喀什市。 原告展广州与被告奎屯妙创室内装潢设计工作室（以下简称妙创工作室）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年10月17日立案后，依法适用简易程序，于2020年12月2日公开开庭进行了审理，原告展广州与被告妙创工作室均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 展广州向本院提出诉讼请求：1．依法判决自起诉之日起，解除双方签订的装修合同；2．依法判决被告返还43,000元装修款；3．依法判决被告支付合同总造价20%的违约金17,000元。事实和理由：2020年6月10日，原告与被告签订房屋装修合同，房屋位于乌恰县吉祥小区7号楼501室，装修合同约定总造价为85,000元，前期原告已经交付22,000元装修款，被告迟迟不动工，经多次催促，被告于9月7日正式动工，9月9日被告完成水电改造，原告当场交付材料费13,000元，被告9月10日起停工。再经催促双方于9月14日在吉祥小区院内进行协商，在被告口头承诺尽快完工后，原告又交付材料费20,000元，9月15日经被告催促，原告再次交付5,000元材料费，原告共计交付被告60,000元。9月18日由于被告长期停工，原告欲与被告解除合同，后经警务站工作人员协调后，双方签订协议书约定后续施工进度。但被告仍不履行，原告催促无果，现依法提请诉讼。 奎屯妙创室内装潢设计工作室辩称，我不同意解除合同，原告要求我退还43,000元装修款并承担17,000元违约金是不合理的，因为是原告违约在先，而不是我违约。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据《装修工程合同》、收据、《妙创室内装修预算一览表》，本院予以确认并在卷作证。对有争议的证据，本院认定如下： 一、展广州提交的如下证据： 1．协议书，证明双方约定了每道工序的工期，但是被告没有按照约定的工期进行施工。 2．照片及视频，证明房屋的装修进度，卫生间地砖铺贴后尚未进行勾缝处理，且在水电改造过程中造成线管损坏。 3．通话录音，证明因被告欠付工人工资导致装修工程停工。 妙创工作室对上述三组证据证明效力均不认可，认为是展广州没有按合同约定的付款方式支付工程款导致工程没有按期施工，且对于施工过程中造成的线管损坏自己毫不知情。而通话录音虽然是真实的，但其来源不合法，自己拖欠工人工资也是因为展广州没有支付装修款造成的。 本院经审核认为，协议书确系妙创工作室经营者周帅兵与展广州协商一致自愿签订的，形式合法，对其真实性、合法性、关联性本院均予以确认，因其证明效力直接关系本案争议焦点的认定与处理，关于该证据的效力问题，本院将在本院认为部分予以阐述。妙创工作室对照片与视频的真实性及所反映的装修进度没有异议，本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认。对于录音系妙创工作室经营者周帅兵与警务站工作人员的通话内容的客观事实妙创工作室不持异议，对其真实性、关联性本院予以确认，且该证据非以严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或者严重违背公序良俗的方法形成或者获取，对其合法性本院亦予以确认。 二、妙创工作室提交的如下证据： 1．装修工程合同与三张收据，证明合同约定原告应当在合同签订时支付22,000元工程款，实际上原告直到2020年9月9日才支付完毕22,000元。 展广州对该证据的证明效力不予认可，认为根据收据显示的日期核算，自己在2020年6月30日就已支付完毕22,000元，并且是与妙创工作室协商一致后延期支付的第一笔工程款。 本院经审核认为，展广州对装修工程合同及收据的真实性不持异议，本院对此组证据的真实性、合法性、关联性均予以确认，因其证明效力直接关系本案争议焦点的认定与处理，关于该证据的效力问题，本院将在本院认为部分予以阐述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2020年6月8日，展广州与妙创工作室就其房屋装修事宜达成合同意向，并支付妙创工作室装修定金2,000元。2020年6月10日，双方签订书面《装修工程合同》，约定由妙创工作室承建展广州位于乌恰县吉祥小区7号楼501室104平方米住宅的家庭居室装饰装修工程，工程造价为85,000元。工期为2020年6月10日开工、2020年8月15日竣工。付款方式为合同签订日第一次付款，支付22,000元；水电结束第二次付款，支付12,000元；瓦工结束第三次付款，支付35,000元；木工结束第四次付款，支付14,000元；验收合格第五次付款，支付2,000元。合同还约定，合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。随装修工程合同一并附上的还有妙创工作室制作的“妙创室内装修预算一览表”，该表对装修工程分部分项工程名称、工程量、主材及辅材单价、人工费单价、合计造价均逐一列明。其中，门厅、客厅、餐厅800×800地砖铺贴合计造价2,340元，厨房800×800地砖铺贴合计造价293元、600×300墙砖铺贴合计造价1,875元，主卧800×800地砖铺贴合计造价780元，次卧800×800地砖铺贴合计造价553元，书房800×800地砖铺贴合计造价559元，卫生间300×300地砖铺贴合计造价420元、600×300墙砖铺贴合计造价2,475元，卫生间防水处理合计造价297元，改水电合计造价8,000元；上述规格墙砖、地砖材料款合计13,000元。列表载明的所有装修内容总造价102,725元，优惠后总造价系合同价款85,000元。 另查，装修工程合同签订当日，展广州向妙创工作室支付了装修工程款12,000元，之后陆续在2020年7月1日支付工程款8,000元、9月9日支付工程款13,000元、9月12日支付工程款20,000元、9月15日支付工程款5,000元，包含定金共计支付工程款60,000元。在展广州支付完合同约定的第一笔装修款后，妙创工作室并未按合同约定的工期开工，经展广州催促，妙创工作室于2020年9月7日开工装修，至水电改造、全屋地砖、卫生间与厨房墙砖铺贴完毕后工程即停工至今。合同履行过程中，展广州与妙创工作室因工程进度发生争议，经涉案房屋所在地辖区警务站工作人员协调，双方于2020年9月18日签订补充协议，明确约定各工期应完成工程内容为：2020年9月19日做防水、9月21日至9月27日贴砖（付工程款3,000元）、9月28日至10月8日做木工（付工程款6,000元）、10月9日至10月19日做墙面（付工程款3,000元）、10月20日至10月25日后期安装、10月26日至10月28日交工验收（付工程款8,000元），再次约定如妙创工作室2020年10月28日未交工（除不可抗拒因素条件误工），每天以合同总造价的2‰的标准向展广州支付违约金。协议最后约定，预留质保金5,000元，于完工6个月后付清。 还查，展广州与妙创工作室对案涉房屋装修已完成水电改造、全屋地砖、卫生间与厨房墙砖铺贴工作不持异议，对用于柜体、门套、窗套的部分已加工定制板材造价存在争议，展广州于2020年12月18日向本院提出司法鉴定申请，请求对争议部分进行造价鉴定，本院依法予以准许。由于双方当事人对鉴定人的确定协商不成，本院通过人民法院诉讼资产网发布公示信息，摇号选定中证房地产评估造价集团有限公司新疆评估分公司为本案司法鉴定鉴定人，于2020年12月22日委托鉴定人对展广州申请鉴定事项进行鉴定。2021年1月15日鉴定人向本院递交鉴定报告书初稿，在7日异议期内双方当事人均未提出异议，鉴定人于2021年1月25日向本院出具中证（新疆）价字［2021］第040号《乌恰县吉祥小区7号楼501室家庭装饰装修工程中已完工的定制板材部分价格鉴定报告书》，鉴定结论为：乌恰县吉祥小区7号楼501室家庭装饰装修工程中已完工的定制板材部分市场价值为7,717元。鉴定咨询服务费2,000元。 本院认为，展广州与妙创工作室签订的《装修工程合同》及补充协议均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，本院依法予以确认。综合双方当事人的诉辩意见，并结合相关证据和事实，归纳本案的争议焦点为，一是案涉《装修工程合同》是否具备法定的解除事由；二是双方当事人在合同履行过程中是否存在违约行为，应否承担违约责任，如何承担违约责任；三是妙创工作室应否返还展广州43,000元装修款。 关于争议焦点一，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”本案中，展广州与妙创工作室签订装修工程合同约定，妙创工作室应于2020年6月10日开工、8月15日竣工，后期又签订补充协议将工期延至2020年9月19日应完成防水、9月21日至9月27日应完成贴砖、9月28日至10月8日应完成做木工等，但妙创工作室在履行合同义务时不仅未按约定的时间开工，亦未按补充协议约定的工期如期施工，直至展广州提起本案诉讼也只完成了涉案房屋的水电改造及贴砖，工期严重滞后。由此可见，妙创工作室在合同履行期限届满前以自己的行为表明不履行合同主要义务，符合上述法律规定的第（二）种情形，故对于展广州主张解除合同的诉求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，未通知对方，直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，人民法院确认该主张的，合同自起诉状副本送达对方时解除。展广州直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，双方的合同自起诉状副本送达妙创工作室时，即2020年10月22日解除。 关于争议焦点二，如上所述，妙创工作室的行为既已构成违约，理应按照合同约定承担违约责任。妙创工作室辩称系展广州违约在先，未按合同约定支付第一笔工程款，但在庭审过程中其自认与展广州就第一笔工程款的支付达成合意，双方协商一致同意展广州展期支付第一笔工程款，且展广州已于2020年7月1日支付完毕第一笔工程款，而妙创工作室则在展广州的催促下于2020年9月7日开始施工，故对其展广州违约在先的辩解主张本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法典》第五百七十八条之规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。”据此，展广州主张妙创工作室应当按照合同约定支付其工程造价20%的违约金17,000元的诉请于法有据，本院依法予以支持。 关于争议焦点三，展广州与妙创工作室在装修预算一览表中约定了各分项工程造价，即水电改造合计造价8,000元、地砖及墙砖铺贴合计造价9,295元、防水处理合计造价1,197元、地砖及墙砖材料款13,000元、木工部分已定制及加工的生态木板经鉴定合计造价7,717元，上述费用共计39,209元，双方约定的优惠折扣率为17.25%，据此核算妙创工作室应得工程价款为32,445.45元。展广州主张妙创工作室应返还其多支付的装修款，根据《中华人民共和国民法典》五百六十六条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，展广州的主张符合法律规定，本院依法予以支持。展广州已支付妙创工作室装修工程款60,000元，扣减妙创工作室应得工程款32,445.45元，其应当返还展广州27,554.55元。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百六十三条、第五百六十五条、第五百六十六条、第五百七十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、原告展广州与被告奎屯妙创室内装潢设计工作室之间的装饰装修合同于2020年10月22日解除； 二、被告奎屯妙创室内装潢设计工作室于本判决书生效之日返还原告展广州装修款27,554.55元； 三、被告奎屯妙创室内装潢设计工作室于本判决书生效之日支付原告展广州违约金17,000元； 四、驳回原告展广州的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,300元，已减半收取计650元，由被告奎屯妙创室内装潢设计工作室负担600元，原告展广州负担50元。鉴定费2,000元，由被告奎屯妙创室内装潢设计工作室负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克孜勒苏柯尔克孜自治州中级人民法院。 审判员 叶       雯 二〇二一年二月八日 书记员 西日尼阿依·居来提