上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0120民初1332号原告(反诉被告)：王聪，男，1988年12月17日生，汉族，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：周春雷，上海宙斯盾律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏慧仙，上海宙斯盾律师事务所律师。被告(反诉原告)：上海泰弥建筑装饰工程有限公司，住所地上海市闵行区。法定代表人：税继，执行董事。委托诉讼代理人：吴萍，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷萍萍，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。原告(反诉被告)王聪与被告(反诉原告)上海泰弥建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案，依法适用简易程序。审理过程中，根据原告王聪的申请，委托上海房屋质量检测站对工程质量问题进行鉴定。后因原告未缴纳相关鉴定费用，鉴定单位退回。2020年12月23日，本案公开开庭进行了审理。原告王聪的委托诉讼代理人周春雷和夏慧仙以及被告上海泰弥建筑装饰工程有限公司的委托诉讼代理人吴萍、雷萍萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王聪向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方的《家庭居室装饰装修施工协议》；2.判令被告给付逾期竣工违约金暂计112,500元；3.判令被告赔偿返工损失费20,000元,伪劣商品补偿金10,000元。事实和理由：2019年6月19日,原告通过网上接洽后与被告签署《家庭居室装饰装修施工协议》,约定：被告为原告的30平方房屋装修,包工包料为50,000元,工期为2019年6月21日到2019年7月21日。第二条第四款约定“乙方(被告)供应的材料如不符合质量要求应禁止使用,对工程造成的损失由乙方负责,如系伪劣商品,应按价款的双倍补偿给甲方(原告)”。第三条第3款约定,“乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。”第5款“双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续”，第6款“乙方应提前三天通知甲方验收”。第七条第2款“乙方原因逾期竣工的，每逾期一天、乙方按甲方已付款的3%支付违约金”。协议签署后，被告于6月20日开工，原告分别于6月19日给付10,000元和7月23日给付被告15,000元，但被告施工两天打鱼三天晒网，其所购买的原材料和配件，以及管线和水管等隐蔽工程等均没有经原告验收，至今吧台大理石桌面，卧室窗台，卫生间排风扇,拖把池等均没施工安装，墙面和顶面涂料违反约定只涂了一次，虽经原告无数次的催促，消协投诉等交涉，被告至今没有竣工验收本案工程。综述，原告已经按照双方约定的工程进度，给付了被告工程款，但被告施工质量低劣，材料以次充好，拖延施工至今未竣工验收，严重损害原告的合法权益。被告上海泰弥建筑装饰工程有限公司辩称，不同意原告的诉请。被告在施工过程中，原告提出增加项目，原被告双方均达成一致，且原告有些项目需家人同意，所以导致延期，施工期间原告未提出异议，故不应当由被告承担违约责任。原告入住使用后，被告无法进行安装，责任不在被告。原告主张的质量问题和伪劣产品，均无证据证明，也不是事实。被告上海泰弥建筑装饰工程有限公司向本院提出反诉请求：1、判令原告向被告支付工程款项25,000元；2、判令原告向被告支付因变更增加导致的费用2,869.4元；3、判令原告向被告支付逾期付款违约金10,000元。事实和理由：原、被告签订了《家庭居室装饰装修施工协议》。被告已经履行了合同约定的义务。工程竣工后，原告已经入住。但是原告尚有合同工程款25,000元以及因变更、增加工程项目产生的费用暂计2,869.4元尚未支付。另，根据施工协议的约定，如甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付违约金。原告未依约支付应付款，已构成严重违约，造成变更损失，故提出反诉。原告王聪辩称，不同意。被告存在逾期，我方10月入住的时候工程也还没有完工，实际工程未竣工验收，未达到合同约定的付款时间。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下：原、被告于2019年6月19日签订《家庭居室装饰装修施工协议》，约定被告为原告位于上海市奉贤区星火农场海滨一村XXX号XXX室房屋进行装饰装修,被告采取包工包料承包方式，总价为55,000元，工期自2019年6月21日至2019年7月21日。在施工过程中，甲方(原告)提出设计修改及增减工程项目时须提前与乙方(被告)联系，在签订《工程项目变更》后，方能进行该项目施工，由此影响竣工日期甲乙双方商定。工程价款支付为：甲方设计方案付定金1,000元，第二次付款时扣除；合同签订后开工当日付20%；水电隐蔽工程验收后30%；泥瓦瓷砖铺贴完成，木工进场施工付30%；竣工验收当天付20%。甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付违约金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付违约金。甲方参加5,000元定金抵10,000元活动，现总价55,000元，实为50,000元。上述合同签订后，原告分两次向被告支付了25,000元。在被告施工后期，原告多次询问工期进度，并对工程问题要求整改。在原告和被告工作人员的微信聊天记录反映：2019年7月22日，原告称：离28号搬家近在咫尺，需要你这边紧密安排好人员调配，合理安排好不同工种不同工艺流程之间的衔接，例如吊顶安装、门安装、厨房油烟排气和厕所排气安装等。2019年7月26日，被告工作人员称：烟机水槽要等橱柜装好才装，橱柜已经在生产了，基本上周日或者周一来安装。门可能要晚几天了。2019年8月3日，原告称：确认的东西先做，柜子、酒吧、踢脚线、排气、门上墙浇筑、垃圾拿走、台盆、百叶窗。2019年8月26日，原告称：入住了就不喜欢有人打扰了，衣柜和酒吧可以一天打完吧？门是订做的吧？门订做的样式应该现在和我确认一下，框架图纸之前确认过，而且我会在现场和大家一起干，可以随时沟通。被告工作人员称：好的，一天时间我们劲量。2019年10月11日，被告工作人员称：灯这面我跟老板申请了，老板不同意，毕竟只收了安装的钱，看后面处理。然后确认一下，我需要写一下增减项，卫生间台盆柜你们买的减掉然后多了个卫生间移门这个增加……。拖延我们认的，我没说拖延不认呀，合同上有的报价上有的，我们认，本来就是这样，不然签合同有什么用吗。次日，被告工作人员微信称：我这面出个解决方案：1、灯的事咱也别纠结了，我自掏腰包给你们买可以吗；2、门的增项这个你们承认吗，其他增项我也不跟你们要了，但门这一项是你们要加的，所以这一项是否承认；3、灯灯暖邮到之后我让陈哥过来安装，全部弄完我让总监和工程经理验收；4、因为你们的时间大致只有周末可以有人施工，所以这一项在10月31号结束验收完成可以吗。本案在审理过程中，原告自认，自己于2019年10月20日入住使用。被告也确认吧台大理石台面和卧室窗台未安装。另，审理期间，原告曾就质量问题申请鉴定，后撤回鉴定。本院认为，当事人双方应当全面按约履行各自的义务。本案原、被告签订的《家庭居室装饰装修施工协议》，为双方的真实意思表示，合法有效。根据双方合同约定，工期为2019年6月21日至2019年7月21日。但被告在10月12日的微信中，要求双方在10月31日完成验收，且至原告起诉至今，尚有工程未能完工，故本院对原告起诉要求解除合同的请求予以支持，合同解除之日以被告收到法院起诉状之日即2020年1月8日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。对于已履行部分，鉴于原告自行入住使用，本院确认已完工部分工程合格，扣除未完工部分即吧台大理石台面(报价单800元)和卧室窗台(报价单为273元)和原告自己购买的卫生间台盆柜(报价单1,000元)，并按照合同约定的折扣计算价款为1,885元。原告已付25,000元，尚需支付工程款23,115元。原告认为被告尚有未完工部分，未能举证证明，本院不予采信。对于被告工程逾期，在原告和被告工作人员微信聊天中，被告方工作人员也确认，故被告应当按约承担违约责任，但合同对于违约金约定为每逾期一天，按已付款日3%支付，该约定属约定过高，本院酌情调整为已付款的20%为妥。对于原告主张要求被告赔偿返工损失费20,000元和伪劣商品补偿金10,000元的请求，原告未能提供相关证据予以佐证，本院不予支持。对于被告主张的变更增项工程的费用，本院在申请期间要求被告进行审价，但被告至今未提出，故本院认为被告的该部分主张，缺乏依据，本院不予支持。对于被告主张的逾期付款违约金，鉴于涉案装饰装修工程由于被告原因未能施工完成，被告主张的逾期付款违约金缺乏法律依据，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第(四)项、第五百六十五条第二款、第五百六十六条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、确认原告(反诉被告)王聪与被告(反诉原告)上海泰弥建筑装饰工程有限公司于2019年6月19日签订的《家庭居室装饰装修施工协议》于2020年1月8日解除；二、原告(反诉被告)王聪于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)上海泰弥建筑装饰工程有限公司工程款23,115元；三、被告(反诉原告)上海泰弥建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)王聪逾期违约金5,000元；四、驳回原告(反诉被告)王聪和被告(反诉原告)上海泰弥建筑装饰工程有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3,150元，减半收取计1,575元；反诉案件受理费337.50元；由原告王聪负担1,500元，被告上海泰弥建筑装饰工程有限公司负担412.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  屠朝辉二〇二一年二月五日书记员  朱静虹附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。