山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁0602民初1471号原告：山东光大融资担保有限公司，住所地山东省烟台市芝罘区万达金融中心****。法定代表人：王学山，总经理。委托诉讼代理人：谭宇祺，女，山东光大融资担保有限公司工作人员。委托诉讼代理人：孙东升，男，山东光大融资担保有限公司工作人员。被告：王军胜，男，1968年5月26日出生，汉族，住山东省海阳市。委托诉讼代理人：初宁，山东明朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：王旭玲，山东明朗律师事务所律师。被告：于建芝，女，1970年7月5日出生，汉族，住山东省海阳市。委托诉讼代理人：初宁，山东明朗律师事务所律师。委托诉讼代理人：王旭玲，山东明朗律师事务所律师。原告山东光大融资担保有限公司与被告王军胜、被告于建芝追偿权纠纷一案，本院于2021年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谭宇祺和被告王军胜、被告于建芝的共同委托诉讼代理人初宁、王旭玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山东光大融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告偿还原告代偿款52110.73元、违约金10422.15元、资金占用费6512.47元、保全保险费500元及以52110.73元为基数、自2020年9月21日起至实际给付之日止、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：1.判令被告王军胜、被告于建芝偿还原告代偿款56431.97元、违约金11286.39元、资金占用费8161.92元（以代偿款为基数、自代偿之日起分笔暂计至2021年2月3日，其中2019年8月20日前按中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）及自2021年2月4日起至实际给付之日止、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费；2.判令被告王军胜、被告于建芝赔偿财产保全保险费500元。事实和理由：2010年1月26日，中国建设银行股份有限公司海阳支行（下称建行海阳支行）与被告王军胜、被告于建芝、原告、案外人海阳市润祥房地产开发有限公司签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定被告向建行海阳支行借款143000元用于购买位于海阳市徐家店国际商城C8-406号的房产，借款期限自2010年1月26日至2030年1月26日，原告对被告的上述借款承担连带责任保证。同日，原、被告签订《担保合同》，约定由原告为被告向建行海阳支行提供有偿性保证，原告按照担保合同履行了担保责任（全部或部分后），即取得向被告追偿的权利。后建行海阳支行依约向被告发放借款143000元，但被告未依约按期足额还款。2015年3月31日至2021年1月29日，原告作为连带责任保证人，代被告向建行海阳支行偿还贷款本息共计56431.97元，但被告至今未向原告偿还代偿款项。被告王军胜、被告于建芝共同辩称：1.对原告主张的在起诉前已过诉讼时效的代偿款不同意支付；2.被告与建行海阳支行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及原、被告签订的《担保合同》均为格式合同，原告的代偿款项已包含被告逾期还款产生的罚息及复利，且被告在签订《担保合同》时已依约按担保金额的1.8%向原告支付担保费，原告在其提供的格式合同中另行约定违约金和资金占用费明显不当，违约条款对被告明显不利，约定的违约责任过重且由被告重复承担，故被告对原告主张的违约金资金占用费均不认可；3.财产保全保险费500元应由原告自行承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年1月26日，建行海阳支行与被告王军胜、被告于建芝、原告、案外人海阳市润祥房地产开发有限公司签订编号为370667170-011-2010000035的《个人住房（商业用房）借款合同》，建行海阳支行为贷款人和抵押权人，被告王军胜、被告于建芝为借款人和抵押人，原告为保证人，约定被告王军胜、被告于建芝为购买位于海阳市徐家店国际商城C8-406号的房产，向建行海阳支行借款143000元；借款期限自2010年1月26日至2030年1月26日；合同项下的贷款利率为年利率，执行浮动利率，即在基准利率水平上下调2.5%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在合同约定的每个利率调整日调整一次；合同项下借款逾期的，罚息利率为在合同执行贷款利率的水平上上浮50%；被告王军胜、被告于建芝的还款方式采用等额本息还款方法，约定还款日为借款期限起始日在每月的对日；建行海阳支行将款项一次性划入户名为海阳市润祥房地产开发有限公司的账户；合同项下的担保方式为保证和抵押，原告对被告王军胜、被告于建芝的上述借款承担连带责任保证，每期债务的保证期间均至合同项下最后一期债务履行期限届满之日后两年止；被告王军胜、被告于建芝自愿以合同项下贷款买受的上述房产提供抵押担保；保证、抵押担保范围包括合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告应向建行海阳支行支付的其他款项、建行海阳支行为实现债权与担保权利而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等）；如果本合同项下债务到期或者建行海阳支行根据本合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，被告王军胜、被告于建芝未按时足额履行，原告应在保证范围内立即承担连带保证责任，无论建行海阳支行对本合同项下的债权是否拥有其他担保，均可直接要求原告依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。同日，原告与被告王军胜、被告于建芝签订《担保合同》，约定原告自愿为被告与建行海阳支行签订的编号为370667170-011-2010000035的《个人住房（商业用房）借款合同》项下借款提供保证担保，被担保的主债权金额为143000元；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括借款的本金、利息、罚息、滞纳金、违约金、损害赔偿金等及实现债权的其他相关费用（包括但不限于诉讼费、律师服务费等）；原告按照本合同履行了担保责任（全部或部分）后，即取得向被告王军胜、被告于建芝追偿的权利，被告王军胜、被告于建芝承认原告的此项追偿权；被告王军胜、被告于建芝应在原告履行担保责任后3日内偿还原告代为履行的各项费用；如发生原告代偿（部分或全部），被告王军胜、被告于建芝应承担代偿的全部款项自原告代偿之日起至追偿权实现之日止的资金占用费，费率按银行同期同类贷款利率计算；被告王军胜、被告于建芝未完全履行合同项下义务，应按原告担保总额的20%向原告支付违约金，并赔偿由此给原告造成的实际损失；与诉讼有关的所有费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师服务费等费用均由被告王军胜、被告于建芝承担。同日，建行海阳支行依约向被告王军胜、被告于建芝发放贷款143000元，被告王军胜、被告于建芝取得借款后未依约按时足额还款。2015年3月31日至2021年1月29日，原告作为连带责任保证人，代被告王军胜、被告于建芝向建行海阳支行偿还贷款本息共计56431.97元。另查明，原告于2016年3月3日由原名称“山东光大担保有限公司”变更名称为“山东光大融资担保有限公司”。原告在本案起诉前向本院申请财产保全，并提供中国人民财产保险股份有限公司烟台中心支公司出具的保单保函，为此支付保险费500元；本院于2020年12月8日制发（2020）鲁0602财保2898号民事裁定书，并采取相应保全措施。本院认为，建行海阳支行与原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及原、被告签订的《担保合同》，权利义务约定明确，形式要件齐备，应认定为合法有效。被告王军胜、被告于建芝取得借款143000元后未按时足额还款，原告作为保证人依约履行了保证责任后有权向被告王军胜、被告于建芝追偿。现原告要求被告王军胜、被告于建芝偿还代偿款56431.97元之诉讼请求，于约相合，于法有据，本院依法予以支持。关于原告主张被告支付违约金11286.39元（56431.97元*20%）之诉讼请求。本院认为，原、被告签订的《担保合同》明确约定被告未完全履行担保合同义务，应按原告担保总额的20%向原告支付违约金。现被告未依约还款以致原告履行代偿义务之事实清楚，证据充分，原告自愿降低违约金计算标准、按实际代偿金额的20%主张违约金之诉讼请求，于约相合，于法不悖，本院依法予以支持。关于原告主张被告支付资金占用费8161.92元（以代偿款为基数、自代偿之日起分笔暂计至2021年2月3日，其中2019年8月20日前按中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）及自2021年2月4日起至实际给付之日止、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费之诉讼请求。本院认为，原、被告签订的《担保合同》明确约定如发生原告代偿，被告应按银行同期同类贷款利率、承担代偿的全部款项自原告代偿之日起至追偿权实现之日止的资金占用费。现被告未依约还款以致原告履行代偿义务，被告未及时偿还原告代偿款项客观上给原告造成了资金占用损失，故原告的该项诉讼请求于约相合，于法不悖，本院依法予以支持。关于原告主张被告赔偿财产保全保险费500元之诉讼请求。本院认为，原、被告签订的《担保合同》明确约定与诉讼有关的所有费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师服务费等费用均由被告承担，且原告已举证证明其为本案财产保全实际支出保险费500元，故原告的该项诉讼请求于约相合、于法不悖，本院依法予以支持。关于被告王军胜、被告于建芝的辩称，本院均不予采信，理由如下：第一，涉案贷款为分期履行债务，原告的保证责任亦为分期履行，诉讼时效期间应自最后一期履行期限届满之日起计算，故原告在本案中主张的代偿款项未过诉讼时效；第二，被告作为完全民事行为能力人，与银行、原告签署《个人住房（商业用房）借款合同》、《担保合同》，合同对逾期还款、原告代偿的后果均有明确约定，且原告已降低违约金的计算标准，被告应依据合同全面履行自己的义务；第三，被告关于代偿款项包括罚息、原告提供的是有偿担保就不应承担《担保合同》项下违约责任的辩称于约不合、于法无据。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十九条、第四百六十五条、第四百六十九条、第五百零二条、第五百零九条、第五百七十七条之规定，判决如下：一、限被告王军胜、被告于建芝于本判决生效之日起10日内偿付原告山东光大融资担保有限公司代偿款56431.97元、违约金11286.39元、资金占用费8161.92元（以代偿款为基数、自代偿之日起分笔暂计至2021年2月3日，其中2019年8月20日前按中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）及自2021年2月4日起至实际给付之日止、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的资金占用费；二、限被告王军胜、被告于建芝于本判决生效之日起10日内赔偿原告山东光大融资担保有限公司财产保全保险费500元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为855元及财产保全费920元，均由被告王军胜、被告于建芝共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院（需登录山东法院电子诉讼服务平台进行网上立案）。审判员 王    琳二〇二一年二月七日书记员 曲泳美（代）