山东省广饶县人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁0523民初468号 原告：曹建刚，男，1974年06月12日出生，汉族，现住广饶县。 被告：孙建云，女，1970年10月23日出生，汉族，现住广饶县。 被告：史志强，男，1973年05月01日出生，汉族，现住广饶县。 被告：彭爱厂，男，1969年08月22日出生，汉族，现住广饶县。 被告：曹爱红，女，1971年03月16日出生，汉族，现住广饶县。 第三人：山东广饶农村商业银行股份有限公司，驻广饶县乐安大街569号。 法定代表人：牛文辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙鹏飞，该公司职工（代理权限：特别授权）。 原告曹建刚与被告孙建云、史志强、彭爱厂、曹爱红、第三人山东广饶农村商业银行股份有限公司（以下简称“广饶农村银行”）债权转让合同纠纷一案，本院于2021年01月21日立案后，依法适用简易程序，于2021年02月26日公开开庭进行了审理。原告曹建刚、被告彭爱厂、曹爱红、第三人广饶农村银行的委托诉讼代理人孙鹏飞到庭参加诉讼,被告孙建云、史志强经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 曹建刚向本院提出诉讼请求：1.依法判令孙建云偿还曹建刚借款本金620000元及利息，利息计算方式为自2020年11月09日起，按年利率11.775%计算；2.判令史志强、彭爱厂、曹爱红对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；3.判令曹建刚对债权抵押物依法享有优先受偿权；4.案件受理费由孙建云、史志强、彭爱厂、曹爱红承担。 事实和理由：孙建云于2019年11月19日向广饶农村银行借款690000元，由史志强、彭爱厂、曹爱红提供连带责任担保，抵押物为：鲁（2019）广饶不动产证明第0012408号项下的房产，借款期限自2019年11月19日至2020年10月28日。广饶农村银行依照合同约定发放了借款，借款人没有按照约定偿还借款本金及利息。经出借人多次索要，借款人归还本金70000元后，至今尚欠本金620000元及利息未偿还。广饶农村银行将该债权转让给曹建刚。 曹建刚为支持其主张的事实及理由，向本院提交了以下证据： 1.债权转让合同一份、债权转让通知书四份，拟证明广饶农村银行将其所有的金融债权及保证、抵押等一并转让给曹建刚。 2.借款合同、保证合同、抵押合同、借款借据、不动产登记证明各一份，拟证明孙建云向广饶农村银行借款的事实及有关约定；史志强、彭爱厂、曹爱红对该笔借款的保证约定；彭爱厂、曹爱红提供其所有的房产为该笔借款抵押的事实。 彭爱厂辩称，对曹建刚的起诉没有意见。 彭爱厂未向本院提交证据。 曹爱红辩称，对曹建刚的起诉没有意见。 曹爱红未向本院提交证据。 广饶农村银行述称，对曹建刚的起诉没有意见。 广饶农村银行未向本院提交证据。 庭审中，到庭被告及第三人对曹建刚提交的证据进行了质证，均表示对上述证据无异议。本院对上述证据的证据效力，予以采信。 根据当事人的陈述及本院采信的证据证明的事实和庭审查明的情况，本院确认以下法律事实：2019年11月19日，孙建云与广饶农村银行签订（广饶农商行稻庄支行）个借字（2019）年第G028号《个人借款合同》一份，该合同约定：孙建云向广饶农村银行进行个人短期借款；借款用途为借新还旧；借款金额为690000元，期限为2019年11月19日至2020年10月28日；使用期间年利率为7.85%；逾期利率为在原利率的基础上再上浮50%。同日，广饶农村银行与史志强、彭爱厂、曹爱红签订（广饶农商行稻庄支行）保字（2019）年第G028号《保证合同》一份，该合同约定：为确保（广饶农商行稻庄支行）个借字（2019）年第G028号《个人借款合同》的履行，特签订本保证合同；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利等实现债权的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。各保证人在该保证合同上签字并书写有“同意借新还旧并承担连带责任”的字样。同日，彭爱厂、曹爱红与广饶农村银行签订（广饶农商行稻庄支行）抵字（2019）年第G028号《抵押合同》，该合同约定：为确保（广饶农商行稻庄支行）个借字（2019）年第G028号《个人借款合同》的履行，特签订本保证合同；抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利等实现债权及抵押权的费用。抵押合同双方到不动产权机关办理了不动产登记，广饶县自然资源局出具了鲁（2019）广饶不动产证明第0012408号《不动产登记证明》，房屋所有权人彭爱厂、曹爱红将坐落广饶县户（不动产权证书号：广饶20102532,、广国用2013第2011-203-0537）设置抵押，抵押权利人为广饶农村银行。同日，广饶农村银行将孙建云借款690000元出借给孙建云。2020年11月09日前，孙建云金偿还本金70000元及部分利息，截止2020年11月09日，该笔借款尚有本金620000元及利息3261.2元未偿还。2020年11月09日，广饶农村银行与曹建刚签订《债权转让协议》一份，约定将其因上述借款合同产生的债权（本金620000元及利息3261.2元）、保证合同权利以及抵押合同权利转让给曹建刚。广饶农村银行将上述债权转让情况通知了借款人和保证人（抵押人）。曹建刚受让该债权后，借款人及保证人均未向曹建刚履行过还款义务。 本院认为，本案当事人均系具有完全民事行为能力的自然人或法人，当事人之间签订的借款合同、保证合同、抵押合同均系当事人真实意思表示且不违背法律法规的规定，系有效合同。合同双方的当事人均应受到合同约定的约束。出借人广饶农村银行按照借款合同约定履行了出借义务，借款人孙建云未按照借款合同的约定偿还借款本金及利息，已经构成违约。保证人史志强、彭爱厂、曹爱红在孙建云到期未清偿债务的前提下，没有履行其保证责任，亦构成违约。广饶农村银行将上述借款合同形成的金融债权及从合同权利转让给曹建刚，不违背法律法规的规定，曹建刚取得了上述合同的合同权利。故曹建刚要求孙建云偿还借款本金620000元及自2020年11月09日利息的主张，本院予以支持。曹建刚从广饶农村银行受让该债权时本金为620000元和至2020年11月09日的利息3261.2元，其在诉求中将曹建刚截止2020年11月09日期利息3261.2元未主张，是其对自己实体权利的处分，本院予以允许。曹建刚要求保证人史志强、彭爱厂、曹爱红对上述借款本息承担连带清偿责任的主张，符合法律规定，本院予以支持。彭爱厂、曹爱红与广饶农村银行签订的抵押合同有效且到有权机关进行了登记，将坐落广饶县户（不动产权证书号：广饶20102532,、广国用2013第2011-203-0537）设置抵押，抵押权设立。故曹建刚要求对该抵押房屋享有优先受偿权的主张，本院予以支持。孙建云、史志强经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系其对自己诉讼权利的处分，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告孙建云于本判决生效后十日内偿还原告曹建刚借款本金620000元及利息（自2020年11月09日起至实际清偿完毕之日止，按照合同双方约定的逾期年利率11.775%计算）； 二、被告史志强、彭爱厂、曹爱红对上述款项的本息承担连带清偿责任。 三、原告曹建刚对被告彭爱厂、曹爱红提供的抵押房产（坐落于广饶县户，不动产权证号为广饶20102532、广国用2013第2011-203-0537号）变现款在第一项下的本金及利息的范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10000元，减半收取5000元，由被告孙建云、史志强、彭爱厂、曹爱红负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。 审判员  封万明 二〇二一年二月二十六日 书记员  秦卫萍 附本判决书适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。