山东省利津县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0522民初1542号原告：东营市瀚祥市政工程有限公司，住所地山东省东营市东营区运河路**。统一社会信用代码：91370502MA3C82846G。法定代表人：聂钰芯，执行董事。委托诉讼代理人：崔守星，山东城合律师事务所律师。被告：利津颐新置业有限公司，住，住所地山东省东营市利津县经济开发区管委会办公楼**一社会信用代码：91370522MA3N3RR21P。法定代表人：文冰泽，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：毛元，安徽吉和律师事务所律师。原告东营市瀚祥市政工程有限公司（以下简称瀚祥公司）与被告利津颐新置业有限公司（以下简称颐新公司）房地产开发经营合同纠纷一案，本院于2020年9月11日立案后，依法适用简易程序，于2020年9月29日、11月9日两次公开开庭进行了审理。2020年10月19日瀚祥公司书面撤销其原委托诉讼代理人陈翔、聂乐康的诉讼代理人资格，另行委托崔守星为本案诉讼代理人。第一次开庭审理时，瀚祥公司的原委托诉讼代理人陈翔与聂乐康、颐新公司的委托诉讼代理人毛元到庭参加诉讼。第二次开庭审理时，瀚祥公司的委托诉讼代理人崔守星、颐新公司的委托诉讼代理人毛元到庭参加诉讼。鉴于案件较为复杂，本院依法将本案转为普通程序，并于2021年1月11日第三次公开开庭进行了审理，瀚祥公司的委托诉讼代理人崔守星、颐新公司的委托诉讼代理人毛元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。瀚祥公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除其与颐新公司签订的《利津颐高新经济产业园项目合同书》及补充协议；2.请求判令颐新公司向其返还借款293.1万元，并支付利息（自实际出借之日起至实际偿还之日止，以293.1万元为基数，按年利率24%计算）；3.请求判令颐新公司向其支付合作开发收益分配款项600万元；4.请求判令颐新公司承担本案的诉讼费、财产保全费。诉讼中，瀚祥公司申请撤回上述第一、第三项诉讼请求，本院审查后予以准许。事实和理由：2018年6月3日，利津颐达新电子商务产业园有限公司（下称颐达公司）与北京中新房融德实业有限公司（下称融德公司）签订《利津颐高新经济产业园项目合同书》。约定由双方联合开发利津颐高新经济产业园项目，由融德公司出资2200万元作为土地出让金并负责相关财务费用，颐达公司委派董事长、融德公司委派总经理组成管理团队。后来，双方签订补充协议，约定融德公司享有本项目15%的收益分配权。2018年6月28日，颐达公司名称变更为颐新公司。2020年5月19日，融德公司注销，其注销前的债权债务全部由瀚祥公司承继。合同签订后，融德公司依照约定履行了合同义务。2020年1月4日，根据双方签订的《利津颐高新经济产业园项目补充协议》和《补充合同书》，双方又签订了《还款协议书》一份，将其投资款产生的财务费用和其他资金转化为借款293.1万元，并约定了利息和还款期限，但颐新公司未履行还款义务，为维护其合法权益，特提出上述诉讼请求。颐新公司辩称：1.涉案的合同及还款协议书中，签订合同的主体均为其公司与融德公司，瀚祥公司作为原告起诉，诉讼主体不适格；2.对瀚祥公司主张的借款2931000元的事实无异议，但其主张的利息应不超过同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的四倍。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认在卷佐证。对当事人无争议的事实，本院予以确认：颐达公司系杭州颐高电子商务有限公司和杭州颐创电子商务有限公司共同出资设立，融德公司系瀚祥公司投资设立的一人有限责任公司。2018年6月3日，颐达公司与融德公司签订《利津颐高新经济产业园项目合同书》一份，双方合作建设利津颐高新经济产业园，建设内容包括新经济会客厅、新经济产业大厦、星级酒店等，建设规模占地约为84亩，建筑面积约60000平方米。合同中甲方为颐达公司，乙方为融德公司。合同约定：1.甲方负责和政府对接，按约定时间、价格通过招拍挂程序取得土地，并按和政府投资协议中约定的时间取得政府产业发展支持资金，全额退回土地出让金；2.负责落实杭州颐高电子商务有限公司和利津县人民政府签署的投资协议中的各项优惠政策，负责项目的规划、设计、项目规划条件的批复以及相关建设手续的办理等；3.乙方负责组织资金，确保按时足额缴纳土地出让金，负责项目全部投资、建设，按照合同约定按时支付各项合作款项，负责项目的施工进度、质量、安全、文明施工、环保措施等各项工作按计划及规定执行；4.本合同签订后7日内，乙方将200万人民币汇入甲、乙双方共同监管账户作为本项目保证金，在土地挂牌时转入缴纳土地出让金。保证金到账后3日内，杭州颐创电子商务有限公司将项目公司的股权30%转至乙方名下，杭州颐高电子商务有限公司将其项目公司的股权10%转让给乙方（由杭州颐高电子商务有限公司代持）；5.公司由甲方委派董事长，乙方委派总经理组成项目高管团队；6.合同签订后，双方须严格履行本合同内的各项义务，任何一方不得擅自单方解除本合同或与第三方签署相关协议，否则视为违约；7.任何一方严重违约导致本合同无法履行，另一方有权解除合同。2018年6月28日，颐达公司在利津县市场监督管理局将公司名称变更登记为颐新公司。2018年8月3日，颐新公司与融德公司签订《利津颐高新经济产业园项目补充协议》一份，约定：1.融德公司协调组织的资金由颐新公司作为借款主体、还款主体；2.挂牌成交后土地出让金在20个工作日内由颐新公司负责协调利津县政府全额退还颐新公司，并由该公司归还给资金方，20个工作日以外产生的利息等费用由颐新公司负担。2018年12月24日，颐新公司与融德公司签订《补充合同书》一份，约定：1.融德公司组织资金2200万元用于缴纳利津颐高新经济产业园项目一期约60亩土地出让金，所产生的财务费用、资金成本共计88万元由颐新公司承担，在利津颐高新经济产业园项目销售回款后优先偿还；3.融德公司履行上述义务后，享受本项目（利津颐高新经济产业园约84亩土地的开发）15%的收益分配权。2020年1月4日，融德公司与颐新公司签订《还款协议书》一份，内容为：根据上述协议和补充协议的约定，颐新公司应于2019年1月1日归还融德公司各种款项293.1万元，但未能归还，双方协商达成协议：2020年1月18日前归还100万元，2020年2月30日归还100万元，2020年3月30日前归还100万元，2020年4月30日前所有本息结清。借款利息自2019年1月1日起计算至款项还清之日止，计息方法为实际资金使用数额乘以使用天数再乘以年利率，年利率为20%，若颐新公司出现逾期还款则每天按逾期额度的3‰向融德公司支付逾期滞纳金。另查明：1.2020年5月18日，瀚祥公司根据公司法及融德公司的公司章程对融德公司进行依法清算后，向北京市市场监督管理局申请注销融德公司。2020年5月19日，北京市市场监督管理局对该申请予以核准；2.全国银行间同业拆借中心2020年9月发布的一年期贷款市场报价利率为3.85%/年。本院认为，本案的争议焦点为：1.瀚祥公司是否具备本案的原告主体资格；2.涉案借款293.1万元的利息如何计算。关于争议1，《中华人民共和国公司法》（以下简称“公司法”）第三十七条第一款规定：“股东会行使下列职权：……（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；……。”、第六十一条规定：“一人有限责任公司不设股东会。股东作出本法第三十七条第一款所列决定时，应当采用书面形式，并由股东签名后置备于公司。”。本案中，融德公司系瀚祥公司独资设立的一人有限责任公司，其依法不设股东会。瀚祥公司作为该公司的唯一股东其有权依法决定融德公司的解散、清算等事宜。根据上述查明的事实，瀚祥公司已依法对融德公司进行了清算并到相关部门注销了公司登记。根据公司法第一百八十六条第二款规定：“公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。”，故瀚祥公司作为唯一股东其有权继受融德公司剩余的全部财产，该财产亦应包括融德公司对外享有的债权，据此，本院确认瀚祥公司具有本案合法的原告主体资格。关于争议2，瀚祥公司主张的293.1万元的借款系由颐达公司与融德公司在履行上述合作协议过程中产生的各种费用转化而来，双方对此借款均无异议，本院予以确认。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）第三十一条第二款规定：“本规定施行后，人民法院新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”，故自2019年1月1日起至2020年8月19日止的利率应适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）的规定。该司法解释第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”。本案中，融德公司与颐新公司签订《还款协议书》对利率的约定为20%，符合上述约定，本院予以支持。上述司法解释第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”。本案中，颐新公司未依上述《还款协议书》约定的时间履行还款义务，故2020年1月18日之后还需按3‰/日加收逾期滞纳金，该逾期滞纳金与上述约定的20%年利率相加已超过年利率24%，对超出部分，本院不予支持。经依法计算，涉案借款自2019年1月1日起至2020年1月18日止的利息数额（按年利率20%）为613502.5元，自2020年1月19日至2020年8月19日期间的利率和逾期违约金（按24%/年计算）数额为404718.9元。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）二十五条第一款的规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过一年期贷款市场报价利率四倍的除外”、第二十五条第二款规定：“前款所称‘一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”，但本案所涉款项双方合意转化为借款的时间为2019年1月1日，此时全国银行间同业拆借中心尚未开始公布一年期贷款市场报价利率，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第三十二条第二款之规定：“借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率四倍确定受保护的利率上限。”，涉案借款自2020年8月20日起至实际给付之日止的利率，可按全国银行间同业拆借中心2020年9月发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍即年利率15.4%计算。综上，依照《中华人民共和国公司法》第三十七条第一款、第六十一条、第一百八十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第二十六条、第三十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6号）第三十二条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）第三十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：利津颐新置业有限公司于本判决之日起十日内偿还东营市瀚祥市政工程有限公司借款本金2931000元及支付自2019年1月1日起至2020年8月19日止的利息和逾期违约金1018221.4元，计3949221.4元，并继续支付以2931000元为基数，自2020年8月20日起至实际给付之日止，按年利率15.4%计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74318元，由东营市瀚祥市政工程有限公司负担41455元，利津颐新置业有限公司负担32863元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审 判 长  王强儒人民陪审员  鞠安清人民陪审员  盖萌萌二〇二一年二月二十二日法官助理郭盼盼书记员石金娣