山东省齐河县人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁1425民初97号原告：齐河胶东村镇银行股份有限公司，住所地山东省齐河县永乐路**。法定代表人：曲焕鹏职务：董事长委托诉讼代理人：耿琪，该公司职工。被告：王富贵，男，汉族，1959年10月27日出生，住齐河县城区。被告：付秋霞，女，汉族，1960年11月7日出生，住齐河县城区。被告：齐河县交运汽车运输服务有限公司，住，住所地齐河县华店镇华店创业园/div>法定代表人：王富贵职务：公司经理原告齐河胶东村镇银行股份有限公司与被告王富贵、付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐河胶东村镇银行股份有限公司之委托诉讼代理人耿琪到庭参加诉讼，被告王富贵、付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告齐河胶东村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令诸被告偿还借款本金450万元及按合同约定的计息方式给付利息至清偿之日；2.判令原告对被告提供的抵押财产鲁（2019）齐河县不动产证明第（0016757号）在借款本息内享有优先受偿权；3.依法判令被告付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司对上述本息承担连带偿还责任；4.因诉讼产生的各项费用包括诉讼费、保全费、执行费、律师费由诸被告承担。事实与理由：2019年10月21日被告王富贵与原告齐河胶东村镇银行股份有限公司签订《个人借款合同》（编号齐村银个借字2019年第0321号）一份，合同第一条约定被告向齐河胶东村镇银行借款450万元用于借新还旧，期限为2019年10月21日至2020年10月20日；该借款由被告付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司与原告签订《保证合同》（编号齐村银保字2019年第0080号）为该借款提供担保，另齐河县交运汽车运输服务有限公司与原告签订《最高额抵押合同》提供其名下齐河县华店镇民营创业园区、308国道以南的房产提供抵押。现借款人违反合同约定，拖欠数月本息，经原告多次催告，借款人拒不偿还，担保人拒不履行担保责任。为维护原告合法权益，特诉至贵院，恳请贵院依据我国《民事诉讼法》、《合同法》、《担保法》之规定，支持原告的诉讼请求。被告王富贵、付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司未答辩，亦未提交证据。庭审中，原告提交如下证据以证实自己的主张：1、个人借款合同一份，证明借款人王富贵向胶东银行借款本金450万元整，借款期限为2019年10月21日至2020年10月20日。合同4.1条约定还款方式为：按月结息，结息日为每月20日，到期日一次偿还所有本金。第8.4条约定：对应付未付利息依据中国人民银行有关规定计收复利。第8.5条约定借款人违反合同约定的义务，贷款人有权要求其期限纠正、提前收回借款。2、提交借款借据一份，证明借款金额为450万元整，利率为6.525%。3、提交保证合同一份，证明保证人付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司向胶东村镇银行的贷款提供450万元的连带责任保证。4、提交最高额抵押合同一份，证明抵押人齐河县交运汽车运输服务有限公司向原告提供最高额抵押担保。5、提交结息证明原件一份，证明截止到2021年1月27日尚欠本金450万元，利息250808.6875元。6、提交不动产证明、抵押清单、不定产权证、入库清单复印件各一份，证明被告将抵押物抵押给我行的事实。被告王富贵、付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司未到庭进行质证。本院经审理认定事实如下：2019年10月21日被告王富贵与原告齐河胶东村镇银行股份有限公司签订了《个人借款合同》，该个人借款合同中约定：1.1借款种类：短期贷款。1.2借款用途：借旧还新。1.3金额（人民币大写）：肆佰伍拾万元整。1.4期限：期限为2019年10月21日至2020年10月20日。1.5借款方式。采用第（2）种方式借款（2）非循环方式：借款人在1.3、1.4款规定的金额、期限内一次性发放。1.6借款利率（1）年利率6.525%，在合同有效期内利率不变。8.2借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止。同日齐河县交运汽车运输服务有限公司、付秋霞与原告齐河胶东村镇银行股份有限公司签订了《保证合同》，为被告王富贵提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2019年10月21日被告齐河县交运汽车运输服务有限公司与原告齐河胶东村镇银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》，将其名下齐河县华店镇民营创业园区、308国道以南的房产提供抵押。合同约定1.1抵押人所担保的主债权为自2019年10月21日至2022年10月20日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币（大写）陆仟壹佰叁拾壹万元整的最高额余额内，抵押权人依据与王富贵（下称债务人）签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权。3.1抵押财产详见编号为2019年0110的不动产抵押清单。该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2019年10月24日被告王富贵在借款借据上签字，收到贷款450万元，借款期限为2019年10月24日至2020年10月20日。借款到期后，被告王富贵未偿还借款本金，借款利息偿还至2020年8月21日。上述事实由原告方提交的个人借款合同、借款借据、保证合同、最高额抵押合同、不动产证明、抵押清单、不定产权证、入库清单复印件各一份和原告方的陈述为证，并经庭审质证，本院依法予以确认。本院认为，债务应当偿还。被告王富贵与原告齐河胶东村镇银行股份有限公司签订的个人借款合同、借款借据、保证合同、最高额抵押合同系双方真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，本院依法认定为有效合同。合同一经成立，原、被告双方均应依照合同约定履行各自的义务。被告王富贵于2019年10月24日向原告齐河胶东村镇银行股份有限公司借款4500000元，借期内利息已偿还至2020年8月21日，借款到期后，借款本金及下欠利息至今未还，已然构成违约，应当承担违约责任。被告齐河县交运汽车运输服务有限公司、付秋霞均为被告王富贵的上述借款本息提供连带责任保证，至本案起诉时，未超出保证期间，故被告齐河县交运汽车运输服务有限公司、付秋霞均应负代为清偿或连带清偿责任。2019年10月21日被告齐河县交运汽车运输服务有限公司与原告齐河胶东村镇银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》，将其名下齐河县华店镇民营创业园区、308国道以南的不动产【不动产权证号：鲁（2018）齐河县不动产权第0007053号】提供抵押，并办理了不动产抵押登记，抵押权依法设立，有不动产登记证明【鲁（2019）齐河县不动产证明第0016757号】为证，但经审查，该不动产【不动产权证号：鲁（2018）齐河县不动产权第0007053号】上已办理多次抵押登记，原告可按照抵押顺序依次受偿。综上所述，原告齐河胶东村镇银行股份有限公司的诉讼请求有事实及法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第四百零二条、四百一十条、四百一十四条、四百二十条、五百零九条、六百七十四条、六百七十五条、六百七十六条、六百八十八条、六百九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一、被告王富贵于本判决生效之日起七日内一次性偿还原告齐河胶东村镇银行股份有限公司借款本金4500000元及相应利息（利息自2020年8月22日起至2020年10月20日，以本金4500000元为基数，按年利率6.525%计算；逾期利息自2020年10月21日起至本判决指定的还款之日，以本金为4500000元为基数，按年利率6.525%×150%计算）。二、被告付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司对上述借款本息负连带清偿责任。三、原告齐河胶东村镇银行股份有限公司对本判决第一项确定的债权范围内对位于齐河县华店镇民营创业园区、308国道以南的不动产【不动产权证号：鲁（2018）齐河县不动产权第0007053号】享有抵押权，并依照抵押顺序依次受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21400元（已减半收取），由被告王富贵、付秋霞、齐河县交运汽车运输服务有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。审判员  李建鲁二〇二一年二月一日法官助理孙金琪书记员王旺