河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1712号上诉人（原审被告）：张艳丽，女，1970年1月14日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：荥阳碧海置业有限公司，住所地荥阳市豫龙镇荥泽大道与荥运路交叉口碧桂园龙城天悦销售中心。法定代表人：杨海波，该公司董事长。委托诉讼代理人：裴家佳，河南贞实律师事务所律师。上诉人张艳丽因与被上诉人荥阳碧海置业有限公司（以下简称碧海公司）装饰装修合同纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院（2020）豫0182民初7103号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月27日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理，于2021年2月2日公开开庭审理了本案。上诉人张艳丽、被上诉人碧海公司的委托诉讼代理人裴家佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张艳丽上诉请求：依法撤销一审判决，并驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由:一、一审判决审查证据不认真，事实认定错误。根据被上诉人提供的《装修合同》文本，其中明确约定了合同的解除条件，上诉人完全有权依据该约定解除合同，最多只需依照约定承担相应的责任而已。原审判决认定的“装修合同约定的解除条件为:《商品房买卖合同》因法定或约定解除”是片面的、杜撰的。二、一审判决适用法律错误，裁判结果不当。从该份《装修合同》的内容可以看出，该合同完全独立于商品房买卖合同，二者之间不存在不可分割性，当事人就该装修合同可以依据自己意愿决定解除。如果一方当事人认为解除行为违反合同约定，无非是要求承担相应的违约责任，但绝非不能解除。一份居民个人的住宅房屋装修合同，在没有开始着手履行前，当事人为什么不可以行使解除权?三、被上诉人依据已经被依法解除的合同主张权利，其诉求应予依法驳回。被上诉人诉状所称的《房屋装修合同》已经由上诉人于2017年12月16日依法解除，并向被上诉人送达了解除通知书，被上诉人对此并无异议，其也未在法定期间对上诉人解除合同的行为提起诉讼，故该份合同解除，双方之间已经不存在所谓的房屋装修合同关系。被上诉人依据装修合同提起诉讼，显然是毫无事实根据的滥用诉权。四、原审判决明显不公。以事实为根据，以法律为准绳。这是最基本的司法原则。被上诉人碧海公司为了攫取更大利益，利用其强势地位和不平等条款对消费者肆意盘剥，这从装修合同条文中看得清清楚楚;而普通百姓为了自保而依法行使解除权，竟然也被原审法院武断剥夺，令人无法理解。请求二审法院查明事实，有错必纠，依法改判，支持上诉人的合法诉求。碧海公司辩称：第一，上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同和装修合同为上诉人本人在同一时间、同一天、同一地点同时签订，上诉人购买的房产为带装修房产。针对这一事实在一审庭审过程中上诉人均予以认可。第二，上诉人购买的带装修房产涉及的装修合同与商品房买卖合同共同构成了购买带装修房产的事实，不存在单独解除装修合同的各项事由及约定解除或法定解除。第三，上诉人在上诉状中所称的合同中约定了解除条件，该条款该叙述不符合合同约定，合同中并没有约定解除条件，而是约定了发生解除情况下的责任承担情况，并不是约定了解除条件，上诉人对条款的理解存在错误。上诉人在上诉状第三条所称向被上诉人送达过解除通知书，被上诉人在一审中也明确提供过相关说明，被上诉人在收到该解除通知后书面回复上诉人不同意解除合同。综上，一审判决正确。碧海公司向一审法院起诉请求：1、判令张艳丽支付装修款183165元及逾期付款违约金16525.2元（按逾期应付款的日万分之二支付违约金至实际付款之日，暂计至2020年1月12日为16525.2元）；2.本案诉讼费用由张艳丽负担。事实和理由：碧海公司与张艳丽签订《商品房买卖合同》《装修合同》，约定由碧海公司对张艳丽位于荥荥阳市××与××路交叉口南侧碧桂园龙城二期5幢1单元1904号商品房进行装修，装修费183165元，由被告分期支付完毕。合同约定被告逾期支付装修款的，每逾期一天，按照逾期应付款的万分之二向原告支付逾期违约金。截至目前，被告未按合同约定履行付款义务，经原告多次催要无果。原告为维护自身合法权益，提起诉讼，望判如所请。一审法院认定事实：一审法院经审理查明的事实与原告所诉一致。一审法院认为:碧海公司与张艳丽签订的《商品房买卖合同》《装修合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按合同约定全面履行自己的义务。碧海公司履行了相应装修义务，张艳丽应按约支付装修款并承担逾期付款违约金，碧海公司要求张艳丽支付装修款183165元及逾期付款违约金16525.2元（分别以54950元、54950元、73265元为基数，按日万分之二自逾期之日起计算至实际付款之日止，暂计至2020年1月12日为16525.2元），符合法律规定，予以支持。关于被告辩称其签订装修合同时受到误导欺骗的辩解理由，未提供相关证据，不予采信。关于被告辩称其已于2017年12月16日向原告邮寄了《解除装修合同通知书》，原告已签收，装修合同已解除的辩解理由。因以通知方式解除合同，需符合约定或法定解除条件，否则，不管另一方是否在限定或法定期限内提出异议，均不产生合同解除的效力。《装修合同》约定解除条件为《商品房买卖合同》因法定或约定解除，《商品房买卖合同》并未解除，约定的解除条件不成就，被告不享有约定解除权，同时被告亦不符合法定解除条件，故被告主张《装修合同》已解除的相应辩解理由不能成立，不予采纳。关于被告辩称其于2019年8月15日要求原告交付毛坯房时，遭到原告拒绝的辩解理由，《商品房买卖合同》和《装修合同》整体履行，涉案房屋带装修出售、交付系双方订立合同的真实意思表示，被告要求原告2019年8月15日交付尚未完成装修的房屋不符合双方订立合同时的真实意思表示。该项辩解理由不能成立，不予采信。关于被告辩称案涉房屋装修质量差的辩解理由，如果案涉房屋的装修确实存在质量问题，原告又未按合同约定履行保修、修复义务的，被告可另行提起诉讼，依法维护自己的权利。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：被告张艳丽于本判决生效之日起十日内支付原告荥阳碧海置业有限公司装修款183165元及逾期付款违约金16525.2元（分别以54950元、54950元、73265元为基数，按日万分之二自逾期之日起计算至实际付款之日止，暂计至2020年1月12日为16525.2元）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2147元（已减半收取），由被告张艳丽负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院二审查明的事实与一审一致。另查明，2017年4月7日，碧海公司与张艳丽签订商品房买卖合同，2017年3月29日碧海公司与张艳丽签订装修合同。装修合同约定以下条件全部具备时合同生效：（1）买卖合同已生效、（2）合同经双方签字（盖章）、（3）本合同附件一、附件二经双方签字（盖章）。张艳丽在商品房买卖合同及附件，装修合同及附件一、附件二签字、按手印。碧海公司向张艳丽交付的房屋带装修，张艳丽已收房。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。张艳丽购买碧海公司建设的商品房，并与碧海公司签订《商品房买卖合同》《装修合同》，张艳丽应当知晓其购买的是碧海公司建设并装修的房屋。《装修合同》对装修内容、装修标准、装修价格、违约责任等进行了明确约定。碧海公司依《装修合同》进行了施工，并向张艳丽交付房屋，其要求张艳丽支付装修款项具有合同依据。张艳丽未依约支付装修费用，构成违约，应承担相应违约责任。张艳丽虽于2017年12月16日向碧海公司邮寄《解除装修合同通知书》，但张艳丽未提供有效证据证明碧海公司在履行《委托装修合同》中有违约行为、存在符合双方约定或法定的合同解除条件，因此，一审法院认为张艳丽不享有解除权，其通知行为不产生合同解除的效力并无不当。综上所述,张艳丽的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4294元，由上诉人张艳丽负担。本判决为终审判决。审判员  王燕燕二〇二一年二月五日书记员  刘 洋