江苏省连云港市连云区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0703民初1935号原告：钱某1，男，2010年8月30日生，汉族，住连云港市连云区。法定代理人：钱某2（系钱某1父亲），男，1966年6月3日生，汉族，住连云港市连云区。委托诉讼代理人：卞富山，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。被告：万某1，男，1996年4月22日生，汉族，住黑龙江省铁力市。被告：万某2（曾用名万杨鑫），男，1997年12月17日生，汉族，住黑龙江省铁力市。第三人：钱某2，男，1966年6月3日生，汉族，住连云港市连云区。原告钱某1与被告万某1、万某2遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年11月4日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告法定代理人钱某2及其委托诉讼代理人卞富山，被告万某1、万某2、第三人钱某2均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告钱某1向本院提出的诉讼请求为：1.请求判令位于连云港市连云区房屋归原告所有；2.涉案费用依法判决。事实与理由：被告万某1、万某2为万某3与童某1婚生子，1996年4月22日，万某1出生，1997年12月17日，万某2出生，2007年11月8日万某3与童某1离婚，两被告归万某3抚养。童某1与万某3离婚后，××××年××月××日与钱明喻登记结婚，2010年8月30日，钱某1出生。位于连云区墟沟街文教路******房屋为钱某2、童某1共同共有。2018年12月12日，童某1因病去世。童某1去世前于2017年10月17日留下遗嘱，载明其享有的上述房产份额去世后归原告钱某1所有。钱某2书面承诺其名下应得房产份额也归原告钱某1所有。童某1去世后，钱某2多次与二被告及其父万某3沟通房屋继承事宜，二被告表示不参与分配也不配合签字过户。为维护原告合法权益，现诉至法院，请依法裁决。被告万某1辩称，关于房产归属问题，我同意原告的意见，但是因为原告本人年纪还小，是否有能力自主决定房屋的处置问题并不明确，可以等原告长大后有自主决定能力时再来明确案涉房屋的所有权问题，因为我也不确定原告父亲能否从小孩的利益出发处置该房产，如果双方就此问题达不成一致意见，我同意案涉房产的确认归原告所有。被告万某2同被告万某1的答辩意见。第三人钱某2述称，我将我所享有的涉案房产份额赠予原告；对于童某1的所享有的份额，同意童某1的遗嘱意见。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告钱某1与被告万某1、万某2系同母异父兄弟，三人母亲为童某1。万某11996年4月22日出生，万某21997年12月17日，钱某12010年8月30日出生。2007年1月8日，童良梅与二被告生父万延刚经江苏省赣榆县人民法院调解离婚。××××年××月××童某1与原告钱某1生父钱某2登记结婚，婚姻关系存续期间，二人共同购买位于连云区墟沟街文教路22号1单元501室商品房（以下简称“涉案房屋”）一套并办理了产权登记，不动产权证号为苏（2019）连云港市不动产权第0070440号。2018年10月12日，童某1因病去世。其去世前，曾于2017年10月17日，在丁某、江某、陈某2等案外三人在场见证下立下遗嘱一份，内容为：我叫童某1，身份证号，现住在连云港市沟院前西小区安住******。因我身患重病，不久将离别人世，为了我的房产不产生纠纷，我特立遗嘱。我决定在我去世后，将我的房产归我儿子钱某1所有，任何人不得争执。立遗嘱人：童某12017年10月17日。上述遗嘱内容为打印形成，该遗嘱童某1及三名见证人均签字捺印确认。见证人陈某2出庭证实上述遗嘱形成经过，另一见证人丁某以视频录像的形式证实了上述遗嘱形成经过。另查明，童某1父亲童某2、母亲殷某均在童某1去世之前去世。庭审中，被告万某1、第三人钱某2对遗嘱予以认可，被告万某2则怀疑童某1订立遗嘱时处于不清醒状态，但并未举证证实。另外，钱某2明确表示其所有房产份额赠与原告钱某1，并同意原告诉求。以上事实由原告向本院提供的结婚证1份、不动产登记证1份、赣榆区赣马镇马厂村村民委员会出具的证明2份、连云港市公安局赣马派出所户口注销证明1份、连云区墟沟街道办事处西园社区居民委员会出具的证明1份、连云港市公安局陶庵派出所出具的户籍信息证明1份、死亡医学证明及火化证各1份、遗嘱1份、自连云港市赣榆区人民法院调取的该院（2007）赣民一初字第212号卷宗中调取的庭审笔录、结婚证复印件、民事调解书、证人陈某2证言、证人丁某视频证言及当事人陈述予以证实，本院依法予以确认。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民可以立遗嘱处分自己的财产。本案被继承人童某1生前立有打印遗嘱，该打印遗嘱系在案外三人见证下形成，并经立遗嘱人和见证人的签字按捺确认，同时注明了具体形成时间，符合《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条规定的“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。”所有形式要件，遗嘱见证人之一陈某2也出庭对该遗嘱形成过程进行了说明，能够证实系童某1真实意思表示，被告万某1、第三人钱明喻也不持异议，本院对该遗嘱效力依法予以确认。被告万某2虽怀疑童某1订立遗嘱时处于不清醒状态，但并未举证证实上述辩解主张，本院不予采纳。根据《民法典》规定，法定第一顺位继承人为配偶、子女和父母，而本案中童某1父母均在童某1之前去世，童某1的第一顺位继承人为本案原、被告及第三人共计四人。法律规定，公民依法享有财产继承权，继承从被继承人死亡时开始。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。涉案房产系童某1与钱某2夫妻共同财产，涉案房产一半份额为童某1所有，童某1生前采用打印遗嘱形式对其上述房产做了处分，其死亡后，原、被告及第三人作为第一顺位继承人应按遗嘱内容进行继承和分割。根据遗嘱内容，涉案房产中属于童某1的50%的份额应由原告钱某1一人全部继承，其他人无继承权。第三人钱某2作为涉案房产共有权人，庭审中明确表示将其所享有的份额赠与原告钱某1，属于对其权利的自行处分，不违反法律法规的强制性规定，本院依法予以确认。综上，童某1享有的位于连云港市连云区%产权份额由钱某1一人全部继承，该房产所有产权归钱某1一人所有。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十条、第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下：位于连云港市连云区房屋[苏（2019）连云港市不动产权第0070440号]全部产权归原告钱某1所有。案件受理费100元，由原告承担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时应向江苏省连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费100元。审 判 员 孙红岭二〇二一年二月一日法官助理 张西灵书 记 员 王乔颖法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法求助申请或者申请司法求助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。