陕西省洋县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0723民初2420号 原告：洋县XX社。住所地：洋县。统一社会信用代码:91610723222672216Q。 法定代表人：王龙海，该社理事长。 委托诉讼代理人：马小娟,该社法律顾问。 被告：洋县天都实业有限公司，住所地：陕西省汉中市洋县。统一社会信用代码：91610723071287854P。 法定代表人：靳泉军，执行董事兼总经理。 被告：陕西鹮宝实业有限公司，住所地：洋县。统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX0362。 法定代表人：李小军，执行董事兼总经理。 被告：靳泉军，男，生于1981年10月11日，汉族，住洋县，身份证号：612XXXXXXX********。 被告：候改茹，女，生于1951年6月15日，汉族，住洋县，身份证号：612XXXXXXX********。 被告：赵刚，男，生于1979年9月30日，汉族，住洋县，身份证号：612XXXXXXX********。 被告：李小军，男，生于1980年1月5日，汉族，住洋县，身份证号：612XXXXXXX********。 被告：陈杨，女，生于1986年8月6日，汉族，住洋县，身份证号：612XXXXXXX********。 原告洋县XX社与被告洋县天都实业有限公司、陕西鹮宝实业有限公司、靳泉军、候改茹、赵刚、李小军、陈杨金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马小娟到庭参加了诉讼，被告洋县天都实业有限公司、陕西鹮宝实业有限公司、靳泉军、候改茹、赵刚、李小军、陈杨经合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告洋县天都实业有限公司偿还原告借款本金2431883.3元及利息；2、判令被告侯某某按双方合同约定以名下房产证洋房字第224**及土地使用权洋国用土第132485号承担抵押担保责任;3、判令被告洋县鹮宝实业有限公司依法承担该笔贷款的保证担保责任，同时判令靳泉军、侯某某、赵刚、李小军、陈某某承担该笔贷款的保证连带担保责任；4、诉讼费等由被告承担。事实和理由：被告洋县天都实业有限公司于2017年1月24日在原告营业部借款260万元，借款期限二年，于2019年1月23日到期。双方约定借款月利率7.8‰，按季结息，到期一次性归还借款。借款到期后不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息利率为本合同执行利率上浮40％。同时原告与洋县鹮宝实业有限公司、靳泉军、侯某某、赵刚、李小军、陈某某签订保证担保合同，承担该笔贷款的连带担保责任。合同签订后，原告按合同约定发放了借款，此后被告未按约定履行还本付息义务，担保人亦未承担担保责任。故诉至法院，请求依法裁判。 被告洋县天都实业有限公司、陕西鹮宝实业有限公司、靳泉军、候改茹、赵刚、李小军、陈杨均未到庭应诉答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年10月23日，被告洋县天都实业有限公司以更新改造为用途与原告签订固定资产借款合同，合同约定借款金额为260万元，借款期限自2017年1月24日至2019年1月23日，借款月利率为7.8‰，月末或季末清息，约定借款分期进行偿还，其中2018年2月1日偿还60万元，2018年8月1日偿还50万元，2019年2月1日偿还50万元，2019年1月22日偿还100万元，不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，罚息计算方法为本合同执行利率上浮40％；同日被告候改茹、赵刚与原告签订抵押担保合同，以汉中市XX房XX号房产及洋国用（土）第132485号国有土地使用权进行抵押担保，并办理了抵押登记手续，取得不动产登记证明，合同约定抵押担保范围为主合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用，又约定被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利，抵押权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任；同时被告陕西鹮宝实业有限公司、候改茹、赵刚、靳泉军、李小军和陈杨自愿分别与原告签订保证担保合同，为该笔借款本息提供连带责任保证担保，约定保证范围为借款合同项下全部借款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为借款到期之日起两年。2017年1月24日，原告按约定向被告洋县天都实业有限公司发放贷款260万元。借款后至今，被告清偿了部分借款本息，目前尚欠借款本金为2431883.30元，借款利息则清偿至2019年1月23日。本案审理中，原告向本院申请诉讼财产保全，本院依法作出(2020)陕0723财保173号民事裁定书,对被告洋县天都实业有限公司部分财产采取了相应的保全措施，原告因此支出诉讼保全申请费5000元。本案除当事人陈述，还有借款申请书、抵押担保承诺书、保证担保承诺书、股东会议决议、固定资产借款合同、抵押担保合同、房屋所有权证、国有土地使用证、不动产登记证明、保证担保合同、借款借据、结算业务申请书、贷款发放记录、贷款催收通知书等证据载卷，应予认定。 本院认为，本案各方当事人签订的固定资产借款合同、抵押担保合同、保证担保合同系各方当事人真实意思表示，内容合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同签订后，原告已按合同约定发放了借款，现借款已逾期，被告应当履行还本付息的义务，故原告诉请被告洋县天都实业有限公司偿还借款本息，符合法律规定，本院依法予以支持。被告候改茹、赵刚与原告签订抵押担保合同，以其所有的房产及土地使用权提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，因此原告主张以被告候改茹、赵刚抵押房产及土地使用权承担抵押担保责任，符合法律规定，本院亦依法予以支持。被告陕西鹮宝实业有限公司、靳泉军、候改茹、赵刚、李小军和陈杨自愿分别与原告签订保证担保合同，为该笔借款本息提供连带责任保证担保，因此依法应当对该笔借款本息承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告洋县天都实业有限公司于本判决生效后二十日内向原告洋县XX社偿还借款本金2431883.30元，并自2019年1月24日起按合同约定利率支付借款利息至借款偿还完毕之日止。 二、被告陕西鹮宝实业有限公司、靳泉军、候改茹、赵刚、李小军、陈杨对上述借款本金2431883.30元及相应利息承担连带清偿责任。 三、如被告洋县天都实业有限公司未按时履行上述债务，原告洋县XX社有权对被告候改茹、赵刚抵押财产（不动产权证为：汉中市XX房XX号及洋国用（土）第132485号)在折价或经拍卖、变卖后所得的价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取15478元，诉讼保全申请费5000元，均由被告洋县天都实业有限公司、陕西鹮宝实业有限公司、靳泉军、候改茹、赵刚、李小军、陈杨承担。该费用原告已预交，被告在履行上述判决时将该费用一并支付原告，不再向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审判员  马忠成 二〇二一年一月二十九日 书记员  王 晋