沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0103民初14764号原告：刘世良，男，1945年6月9日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：刘艳，辽宁碧玉石律师事务所律师。被告：冀成芊，女，1967年2月10日出生，汉族，住址沈阳市和平区。委托诉讼代理人：杨永钢，辽宁英派律师事务所律师。被告：王成，男，1963年4月22日出生，汉族，住址沈阳市和平区。委托诉讼代理人：杨永钢，辽宁英派律师事务所律师。原告刘世良与被告冀成芊、王成民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张宏力担任审判长，与人民陪审员高志义、王生祥组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘世良的委托诉讼代理人刘艳、被告冀成芊、王成的委托诉讼代理人杨永钢均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘世良向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即偿还原告借款600000元；2、判令二被告按照月利息1.39%自2019年11月7日计算至实际给付之日；3、判令二被告支付逾期还款违约金，按照借款本金百分之五计算至实际还款之日；4、判令原告对坐落于沈阳市和平区十三纬路15号282房产享有优先受偿权；5、诉讼费、律师费由被告承担。事实和理由：二被告系夫妻关系。2019年3月6日，二被告为甲方与原告为乙方签订《借款协议》及《借款担保合同》。借款合同第一条约定：甲方向乙方借款金额为600000元，月利息8340元（折合为月息1.39%），每月7日支付利息，借款期限为2019年3月6日至2019年9月7日。收取借款账号为被告王成个人账户。第六条违约责任约定：若晚于本协议第一条规定的还款日还款，每逾期一日，甲方应按照借款本金百分之五的标准向乙方支付逾期还款违约金。因甲方违约而带来的调查及诉讼费用及乙方聘请律师（费）将由甲方承担。协议签订后，原告依约将出借资金汇至被告指定账户，并办理了抵押权登记。借款到期后，二被告仅偿还部分利息。多次协商无果，原告起诉来院，望判如所请。被告冀成芊、王成均辩称，1、原告所述不是事实，被告从未与原告签订借款合同，被告是与案外人辽宁广惠商务服务有限公司于2018.5.8签订借款协议，直至2019.10.9双方还有业务往来，而原告只是作为该公司工作人员参与了被告贷款的看房、公证、办理等业务，被告与原告仅是在与该公司办理相关业务室认识，根本不是实际借款人与出借人的关系。被告与该公司签订借款合同时仅有被告当场在借款合同文本上签字，该公司未当场签字，且事后被告索要，该公司以由公司掌握为由拒接提供。2、原告所述与被告于2019.3.6签订借款协议，期限为2019.3.6-2019.9.7等内容的借款协议是虚构的，2019.3.6被告同案外人该公司签订因2018借款协议未得到完全履行而重新签订的借款协议，原告提供的协议实际是2018年的，与原告所述借款事实无关。3、2018.5.8原告确实作为该公司工作人员代表其公司给被告转过60万元的贷款，但仅是唯一的一次给被告转款，原告称2019.3.6给被告转款不存在。原告与被告并无法律意义上的法律关系，原告没有基于合同关系权利向被告主张权利，原被告双方无相对性基础。4、被告将保留申请和采取进一步法律手段，保护被告权利。原告诉讼请求不能成立，请求法院依法裁决驳回原告诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了不动产登记证明、结婚证、借款协议、转账流水、收条、还款计划、银行流水等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月8日，原告刘世良与被告冀成芊、王成签订《借款协议》一份，其中，原告作为出借人（乙方），被告作为借款人（甲方），合同约定贷款用途为资金周转，借款金额为600000元，月偿还利息数额为5880元，合同第六条约定，如未按约定的还款时间足额还款，每逾期1日，甲方应按照借款本金百分之五的标准向乙方支付逾期还款违约金。当日，原告将借款金额足额转至被告王成名下的账户中，被告王成于2018年6月4日给付案外人王辉5880元用于偿还借款利息。嗣后，原、被告又分别于2018年9月6日、2019年3月6日重新签订了借款协议，借款金额未修改，仅将月偿还利息数额更改为8340元，被告王成自2018年10月7日起，按月向案外人祝巍支付借款利息8340元至2019年10月9日。自2019年11月起，被告拖欠原告借款利息。2018年9月9日，原告刘世良与被告冀成芊于沈阳市不动产登记中心办理了房屋他项权利证，担保债权数额为600000元，债务履行期限为2018年9月6日起2019年9月5日止。现原、被告因借款问题产生纠纷，原告起诉来院。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。关于被告辩称其未与原告签订借款合同，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果”的规定。原告提供的银行流水、借款合同已证明双方存在借贷关系；被告已非原告本人收取借款期间还款利息，原告系代表辽宁广惠商务服务有限公司将借款金额转至其银行账户内为由否认双方的借贷关系。本院认为被告提供的证据不足以证明其事实主张，对于被告的答辩意见本院不予采信。原告刘世良与被告王成、冀成芊签订的《借款协议》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立、合法有效，可以看出原告与被告王成、冀成芊之间形成借贷合意，双方当事人均应严格按照借条约定的内容认真履行各自义务。关于款项交付的问题。根据原告提供的银行客户回单，能够证明原告已依约向被告王成、冀成芊交付借款。故原告与被告王成、冀成芊之间借款合同关系成立。被告王成、冀成芊作为借款人向原告借款，应按约定履行返还借款的义务。现被告王成、冀成芊拖欠原告借款的行为，已侵害了原告的合法利益，系违约行为，应承担违约及给付责任。故对于原告主张被告王成、冀成芊偿还借款本息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。关于利息及违约金的支付标准，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，故对原告主张的利息、违约金，本院在年利率24%的范围内予以支持。关于原告主张对被告抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，因双方已办理了房产抵押登记，故对于原告该项主张，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第五百零九条、第六百六十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告冀成芊、王成于本判决书生效之日起十五日内偿还原告刘世良借款本金600000元；二、被告冀成芊、王成于本判决书生效之日起十五日内给付原告刘世良借款本金600000元的利息、违约金（利息、违约金以借款本金600000元为基数，自2019年11月7日起至债务实际清偿之日止按照年利率24%计算）；三、如被告冀成芊、王成未如期履行本判决第一项、第二项，则原告刘世良对被告冀成芊名下位于沈阳市和平区十三纬路15号2-8-2，建筑面积131.69平方米的房产享有优先受偿权；四、驳回原告刘世良的其他诉讼请求。案件受理费9900元，由被告冀成芊、王成负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  张宏力人民陪审员  高志义人民陪审员  王生祥二〇二一年二月十九日书 记 员  王昕莫本判决所依据的相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。