安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0403民初5961号 原告：交通银行股份有限公司淮南分行，住所地安徽省淮南市朝阳中路**，统一社会信用代码91340400850224844H。 主要负责人：章颉，该分行行长。 委托诉讼代理人：夏圣兵，安徽昌淮律师事务所律师。 被告:淮南市启明商贸有限公司,,住所地安徽省淮南市陈洞南路**统一社会信用代码913404007509666802。 法定代表人:陈小川,该公司经理。 被告:淮南市百联机械设备有限公司,住所,住所地安徽省淮南市田家庵区洞山中路实验中学南黄楼社会信用代码9134040059867018X7。 法定代表人:陈启明,该公司经理。 被告:淮南市诚智投资咨询服务有限公司,住所,住所地安徽省淮南市田家庵区朝阳街道启明星综合楼社会信用代码91340400669461394U。 法定代表人:陈启明,该公司经理。 被告:淮南市佳旭商贸有限公司,住所,住所地安徽省淮南市田家庵区洞山中路实验中学南黄楼社会信用代码91340400598670286M。 法定代表人:陈小川,该公司经理。 被告:陈启明,男,1972年9月12日出生,汉族,住安徽省淮南市田家庵区。 被告:陈小川,男,1975年2月28日出生,汉族,住安徽省淮南市田家庵区。 被告:张彩婷,女,1975年1月27日出生,汉族,住安徽省淮南市田家庵区。 被告：童晓梅，女，1976年7月7日出生,汉族,住安徽省淮南市田家庵区。 原告交通银行股份有限公司淮南分行（以下简称交行淮南分行）与被告淮南市启明商贸有限公司（以下简称淮南启明公司）、淮南市百联机械设备有限公司（以下简称淮南百联公司）、淮南市诚智投资咨询服务有限公司（以下简称淮南诚智公司）、淮南市佳旭商贸有限公司（以下简称淮南佳旭公司）、陈启明、陈小川、张彩婷金融借款合同纠纷一案，本院2020年12月2日立案后，依法追加童晓梅为共同被告参加诉讼，并适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告交行淮南分行委托诉讼代理人夏圣兵到庭参加诉讼。被告淮南启明公司、淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 交行淮南分行向本院提出诉讼请求：1.判令淮南启明公司立即偿还借款1100万元及逾期利息318258.83元,合计11318258.83元,（利息按合同约定计算至2020年11月1日,后续利息按合同约定的逾期利息标准计算至被告实际偿还全部贷款之日止）；2.判令原告对淮南百联公司名下位于淮南市田家庵区中化国际城Ｄ区Ｄ1栋Ｄ2栋商业202Ａ房屋（产权证号12××55）享有优先受偿权；3.判令淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅与被告启明公司承担连带还款责任；4.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年7月31日,淮南启明公司因经营生产需要资金周转,与原告签订《流动资金借款合同》,约定淮南启明公司向原告融资贷款1290万元,年利率为5.655%,贷款期限最长不超过12个月。淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷均为淮南启明公司的贷款行为提供连带担保责任。合同签订后,原告依约向被告发放贷款,现还款期限届满多时,淮南启明公司仍拖欠原告贷款本金1100万元及逾期利息没有偿还。现虽经原告多次催讨,淮南启明公司拒绝还款,淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷也拒绝承担连带担保还款责任。为此,为了维护原告的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,向贵院提起诉讼,请求人民法院依法裁判。 被告淮南启明公司、淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，认定如下： 1、交行淮南分行提交的营业执照复印件1份，证明：原告的主体资格，因负责人变动庭后提交新的营业执照。本院认证意见：该证据的真实性，本院予以确认。 2、交行淮南分行提交的身份证、营业执照复印件各4份，证明：被告的主体身份的事实。本院认证意见：该证据的真实性，本院予以确认。 3、交行淮南分行提交的《流动资金借款合同》1份，证明：淮南启明公司于2019年7月31日与原告签订合同一份，约定贷款的本金是1290万元，第3.1条，3.4条约定了利率以及逾期利率。本院认证意见：对交行淮南分行的证明观点，本院予以确认。 4、交行淮南分行提交的《额度使用申请书》1份，证明：2019年7月31日原告向淮南启明公司发放贷款1290万元，约定放贷放款当日该笔贷款的实际利率5.655%。本院认证意见：对交行淮南分行的证明观点，本院予以确认。 5、交行淮南分行提交的《抵押合同》1份、不动产登记证明复印件1份，证明：淮南百联公司以其名下位于淮南市田家庵区中化国际城Ｄ区Ｄ1栋Ｄ2栋商业202Ａ房屋为淮南启明公司的贷款提供抵押担保的事实，并进行了抵押登记。本院认证意见：对交行淮南分行的证明观点，本院予以确认。 6、交行淮南分行提交的保证合同7份，证明：淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅均为淮南启明公司向原告借款提供无限连带担保责任的事实。本院认证意见：对交行淮南分行的证明观点，本院予以确认。 7、交行淮南分行提交的还款明细、欠款查询单复印件各1份，证明：淮南启明公司截至2020年11月1日未偿还本金1100万，利息35734.85元，应还复利1918.45元，逾期利息280605.53元。本院认证意见：对交行淮南分行的证明观点，本院予以确认。 8、交行淮南分行提交的客户信息查询单复印件1份，证明：利息的计算标准。本院认证意见：该证据的真实性，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年7月7日，交行淮南分行与淮南百联公司分别作为抵押权人、抵押人签订一份《抵押合同》，约定淮南百联公司用其坐落于田家庵泉山十字路口中化国际城D区D1栋D2栋商业202A房产为交行淮南分行与淮南启明公司在2017年7月7日至2020年7月7日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押权人担保的最高债权额为人民币贰仟壹佰叁拾万元。2017年7月24日，交行淮南分行与淮南百联公司就抵押物办理了抵押登记。 2019年7月31日，交行淮南分行与淮南启明公司分别作为贷款人、借款人签订一份《流动资金借款合同》，内容“……第三条利率计利息的计付3.1确定利率的基本规则3.1.1利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定。……3.4贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，……第十条违约10.1借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的。贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。10.2借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。……第十六条额度的具体内容16.1额度币种：人民币；大写壹仟贰佰玖拾万元；16.2额度用途：归还原借款；……第十九条贷款发放、支付及偿还的具体约定19.1本合同下提用的每笔贷款期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2020年7月15日。……第二十四条其他约定事项……24.2借款人2019年7月31日向我行出具《还款计划书》，承诺按计划归还合同项下贷款本金。双方约定：借款人如任意一期本金未按约定期限及时归还，视同借款人违约，贷款人有权宣布合同项下已发生的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即归还所有的到期贷款本金并结清利息。……”当日，交行淮南分行与淮南启明公司又签订一份《借款额度使用申请书》，约定贷款本金1290万元，贷款期限至2020年7月15日，贷款原因及用途：归还原贷款，还款方式：分次付息一次还本，付息周期：按季结息，起息日为2019年7月31日，放款当日该笔贷款实际利率为5.655%。 当日，交行淮南分行与淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅分别签订《保证合同》，约定淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅为淮南启明公司向交行淮南分行的借款承担连带责任保证。 2020年7月15日贷款到期后，淮南启明公司未能偿还借款本金，淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅均未履行担保责任。 另查明，截至2020年11月1日，淮南启明公司尚欠交行淮南分行借款本金1100万元、利息35734.85元、逾期利息280605.53元、复利1918.45元。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，交行淮南分行与淮南启明公司签订的《流动资金借款合同》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护。交行淮南分行已经依约履行了发放贷款义务，但淮南启明公司未按合同约定履行到期还款义务，已构成违约。经审查，截至2020年11月1日，淮南启明公司尚欠交行淮南分行借款本金1100万元，利息35734.85元、逾期利息280605.53元、复利1918.45元的事实，有《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》、还款明细、欠款查询单等证据在卷证实，足以认定。现交行淮南分行起诉要求淮南启明公司偿还借款本金1100万元，利息、逾期利息、复利318258.83元，有事实和法律依据，本院予以支持。2020年11月1日之后的利息，淮南启明公司应按照合同约定继续支付至款清为止。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，淮南百联公司以其位于田家庵泉山十字路口中化国际城D区D1栋D2栋商业202A房产为淮南启明公司向交行淮南分行的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续；淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅分别为淮南启明公司的借款向交行淮南分行提供了连带责任保证。根据前述法律规定及合同约定，交行淮南分行起诉要求依法对淮南百联公司的抵押物享有优先受偿权的同时要求淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅与淮南启明公司承担连带还款责任，有事实和法律依据，本院依法予以支持。淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅承担抵押、保证责任后，有权向淮南启明公司追偿。淮南启明公司、淮南百联公司、淮南诚智公司、淮南佳旭公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅经本院送达开庭传票未到庭参加诉讼，放弃了自己抗辩的权利，应承担相应不利法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款之规定，判决如下： 一、被告淮南市启明商贸有限公司于判决生效后十日内偿还原告交通银行股份有限公司淮南分行借款本金11000000元，利息、逾期利息及复利318258.83元，本息合计11318258.83元（利息计算至2020年11月1日，以后至实际付款日止的利息按照借款合同的约定计算）； 二、若被告淮南市启明商贸有限公司未履行上述判决主文第一项中所确定的还款义务，原告交通银行股份有限公司淮南分行有权对被告淮南市百联机械设备有限公司抵押的房产（坐落于田家庵泉山十字路口中化国际城**享有优先受偿权； 三、被告淮南市百联机械设备有限公司、淮南市诚智投资咨询服务有限公司、淮南市佳旭商贸有限公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅对上述判决主文第一项所确定借款本金及利息，分别向原告交通银行股份有限公司淮南分行承担连带还款责任。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费89710元、保全费5000元，由被告淮南市启明商贸有限公司、淮南市百联机械设备有限公司、淮南市诚智投资咨询服务有限公司、淮南市佳旭商贸有限公司、陈启明、陈小川、张彩婷、童晓梅负担（应于本判决生效之日起十日内交纳至本院）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 审 判 长  钮晓凤 人民陪审员  赵 莉 人民陪审员  朱陶清 二〇二一年二月四日 书 记 员  李 佳 附:相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》 第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。