山东省沂水县人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁1323执异10号 案外人（异议人）：李奕漫，女，1980年9月2日出生，汉族，住青岛市。 申请执行人：山东沂水农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）。住所地沂水县城鑫华路**。 法定代表人：解忠良，董事长。 被执行人：临沂物博矿产品贸易有限公司（以下简称物博公司）。。住所地：沂水县中娇商城沿岸(沂水经济开发区冯家官庄村) 法定代表人：巴全迎。 被执行人：巴全迎，女，1983年3月6日出生，汉族，住临沂市北城新区。 被执行人：程姬，女，1991年6月12日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 本院依照（2020）鲁1323民初1332号民事判决在执行申请执行人沂水农商银行与被执行人临沂物博矿产品贸易有限公司、巴全迎、程姬金融借款合同纠纷一案中，应申请人申请本院于2020年5月13日立案执行，案外人李奕漫于2021年1月27日以抵押担保财产位于临沂市兰山区××花园××号楼××室是其实际权利人为由，提出异议，请求法院依法终止该房产执行。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人李奕漫称，一、根据临沂市兰山区人民法院，案号（2020）鲁1302民初5985号民事判决书，已确认了异议人出资购房的事实，该执行侵害了异议人（案外人）的财产权利，请求予以终止执行。临沂市兰山区人民法院，审理了侯显娥诉程姬的所有权确认纠纷，出具了案号（2020）鲁1302民初5985号民事判决书，该判决书中，“本院认为，结合侯显娥的诉讼事由、程姬的答辩意见以及本案已查明的事实，可以认定本案系借名合同纠纷，程姬为出名人。”根据判决书中法律分析之内容：“程姬提出了合理抗辩，自认其确为涉案房屋的出名人，涉案房屋为其舅舅案外人解忠良与李奕漫（侯显娥之女）在夫妻存续期间出资购买。”根据判决书内容，确认了位于临沂市兰山区××花园××号楼××房产系由异议人与解忠良出资以被执行人程姬名义购买，该房产虽由被执行人程姬办理办理不动产权登记，但异议人系实际权利人，程姬在为被执行人临沂物博矿产品贸易有限公司借款提供担保时，并未征得实际权利人的同意，系无效处分行为。根据该判决的内容，异议人提出执行异议。二、农商银行在本执行案件中，存在违规发放贷款的行为，可能涉嫌行政处罚和违法犯罪，请求予以终止案件的执行。本案的申请执行人沂水农商银行的法定代表人解忠良，同为被申请执行房产的所有权人!为被执行人程姬的舅舅!该贷款存在关系人贷款发放的违规行为!且贷款未收回造成了银行损失!被执行人程姬当庭陈述，指认解忠良幕后操作了本案贷款以及房产抵押!结合两个判决发现涉案贷款行为，存在违规发放贷款。异议人申请法庭中止本执行案，异议人作为房产实际权利人，已将该情况上报申请执行人上级机关及银监会，在相关部门未出具处理结果前，请求法院依法中止执行。综上所述，异议人涉案房产的实际权利人，已被司法确认，且涉案房产被用于贷款抵押，并涉诉、执行，异议人均不知情，请求法院予以中止执行为盼。请求贵院中止对临沂市兰山区××花园××号楼××房产的执行。 案外人李奕漫为证实其异议主张，提交了以下证据材料：临沂市兰山区人民法院(2020)鲁1302民初5985号民事判决书，拟证明该案涉房屋为异议人李奕漫实际所有。 申请执行人沂水农商银行答辩称，一、异议人提出的请求于法无据，1、根据物权法的规定，物权登记人即为物权所有人，本案程姬作为涉案房屋的登记人，即为房屋的物权人，为物权法所认可，至于异议人是否借用程姬之名进行登记，是异议人与程姬之间的内部约定，不能对抗法律规定，因此异议人提出的请求于法无据。2、答辩人办理抵押借款时严格按照规定办理的，与物权登记人程姬签订了借款抵押合同，并进行了登记，程序符合法律规定，且该借款抵押合同经沂水县人民法院审理，判决涉案抵押合同有效，该(2020)鲁1323民初1332号判决书现已生效，因此请法庭依法驳回异议人提出的异议请求。二、关于异议人提出的第二个异议理由与本案无关联性，请法庭依法驳回异议人的异议请求。 经审查查明，2020年1月16日，巴全迎以其所有的位于临沂市兰山区××花园××号楼××室（不动产单元号：371311003001ＧＢ00182Ｆ00220013，不动产权证书号：鲁（2017）临沂市不动产权第0007108号），被告程姬以其所有的位于临沂市兰山区××花园××号楼××室（不动产单元号：371311003001ＧＢ00182Ｆ00220001，不动产权证书号：鲁（2017）临沂市不动产权第0002350号）作为抵押财产与原告沂水农商银行签订最高额抵押合同，自愿为临沂物博矿产品贸易有限公司借沂水农商银行款提供担保最高额为1454万元，2020年1月31日沂水农商银行向物博公司发放贷款900万元，2020年3月31日农商银行诉至本院，2020年4月10日本院作出（2020）鲁1323民初1332号民事判决，判决结果为：一、被告临沂物博矿产品贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东沂水农村商业银行股份有限公司借款本金900万元及合同约定的利息（利息自2020年1月31日起至实际付清之日止按合同约定方式计算）。二、原告山东沂水农村商业银行股份有限公司对被告巴全迎、程姬用于抵押的房产（临沂市兰山区奥林匹克花园5号楼2-401室，临沂市兰山区××花园××号楼××室）折价或拍卖、变卖的价款在被告临沂物博矿产品贸易有限公司不能清偿该抵押财产所担保的本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。三、被告巴全迎对上述款项承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后有权向被告临沂物博矿产品贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费74800元，减半收取37400元，由被告临沂物博矿产品贸易有限公司、巴全迎、程姬负担。申请人沂水农商银行申请本院于2020年5月13日立案执行，2020年4月26日侯显娥（侯显娥是异议人李奕漫之母，李奕漫与解忠良原系夫妻关系2013年7月17日离婚），以本案抵押的临沂市兰山区××花园××号楼××室是其实际所有人为由向临沂市兰山区人民法院起诉程姬（解忠良是程姬的舅），要求确认位于临沂市兰山区××花园××号楼××室是侯显娥所有，并要求程姬协助办理过户手续，兰山区人民法院于2020年10月27日作出（2020）鲁1302民初5985号民事判决以“现有证据不足以证明侯显娥为涉案房屋的实际出资人”，判决驳回了侯显娥的诉讼请求。2021年1月21日案外人李奕漫向本院提出执行异议，请求终止执行行为。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。异议人提出执行异议应当就其对执行标的享有足以排除执行的民事权益承担举证证明责任。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”本案中异议人李奕漫提供的临沂市兰山区人民法院（2020）鲁1302民初5985号民事判决书，该判决并未确认该房屋为异议人所有，只是程姬辩称“是我舅舅解忠良与李奕漫婚姻关系存续期间购买”，但法院并未被认可程姬的主张，兰山法院该判决既未认定该案涉房屋为侯显娥所有，更未认定该案涉房屋为异议人李奕漫所有；至于异议人提出对担保合同效力问题，更不是执行异议审查的范围，因为涉及合同效力只能通过诉讼程序解决；对于异议人主张农商银行在本执行案件中，存在违规发放贷款的行为，可能涉嫌行政处罚和违法犯罪，也不属于本案审查范围，当事人可以到有关部门检举或报案。综上所述，案外人李奕漫的异议理由不成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下： 驳回案外人李奕漫的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长  杜纪综 审 判 员  赵金武 人民陪审员  郑 倩 二〇二一年二月二日 书 记 员  郭 芳