安徽省黄山市徽州区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖1004民初25号 原告：黄山市徽州区融资担保有限公司，住所地安徽省黄山市徽州区环城北路置业大厦**，统一社会信用代码913410046679320761。 法定代表人：许红霞。 委托诉讼代理人：汪淑芬，安徽哲启律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江建辉，安徽哲启律师事务所律师。 被告：许吉元，男，1965年2月21日出生，汉族，住安徽省黄山市徽州区。 被告：项琴菊，女，1966年10月5日出生，汉族，住安徽省黄山市徽州区。 委托诉讼代理人：许吉元，系其丈夫。 被告：黄山市徽州华荣竹雕工艺厂，，住所地安徽省黄山市徽州区岩寺镇杨干村统一社会信用代码91341004737326830J。 主要负责人：许吉元。 被告：黄山市吉金鸡业有限公司，，住所地安徽省黄山市徽州区统一社会信用代码913410046836317752。 法定代表人：许吉元。 原告黄山市徽州区融资担保有限公司（以下简称担保公司）与被告许吉元、被告项琴菊、被告黄山市徽州华荣竹雕工艺厂（以下简称华荣工艺厂）、被告黄山市吉金鸡业有限公司（以下简称吉金公司）抵押、保证合同纠纷一案，本院于2021年1月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托诉讼代理人汪淑芬和江建辉、被告许吉元、被告项琴菊的委托诉讼代理人许吉元、被告华荣工艺厂主要负责人许吉元、被告吉金公司法定代表人许吉元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 担保公司向本院提出诉讼请求：一、判令许吉元、项琴菊立即归还担保公司代偿本金64万元及代偿利息37807.8元，上述共计677807.8元；二、判令许吉元、被告项琴菊立即支付担保公司代偿款利息（以677807.8元为基数自2020年４月30曰起按照年利率24％计算至2020年９月30日为67780.78元，实际算至清偿之曰止）；三、确认担保公司对吉金公司提供抵押担保的坐落于徽州区岩寺镇祊塘村大清塘不动产（房产证号：徽房字第××）折价或者以拍卖、变卖该不动产所得的价款优先受偿；四、确认担保公司提供抵押担保的江淮货车一辆（车架号：ＬＪ11ＲＦＢＤＸＡ1039XXX）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；五、确认担保公司对吉金鸡公司提供抵押担保的黄山市吉金鸡业有限公司厂区内17.9万元机器设备（高温生物降解无害化处理设备、柴油发电机组、翻推机等）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；六、确认担保公司对许吉元提供抵押担保的别克轿车一辆（车架号：ＬＳＧＧＦ53Ｗ1ＢＨ279XXX）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；七、担保公司对华荣工艺厂提供抵押担保的位于黄山市徽州区XX镇XX村XXX.X平方米房产【（证号：徽房字第XXXX（Ｂ）号）及徽国用（2020）字第XXX号】折价或者以拍卖、变卖该不动产所得的价款优先受偿；八、判决各被告承担律师费用5000元；九、本案诉讼费用由各被告承担。事实与理由：2019年1月25日担保公司因吉金公司向黄山徽州农村商业银行股份有限公司贷款需提供保证事宜签订《委托担保合同》，约定担保公司为吉金公司向黄山徽州农村商业银行股份有限公司借款提供保证，同时约定吉金公司及第三人提供反担保。2019年1月22日担保公司分别与许吉元、项琴菊签订《保证反担保合同》，约定许吉元、项琴菊为吉金鸡公司向担保公司提供保证反担保；与许吉元签订《抵押反担保合同》，约定提供别克轿车壹辆（车架号：ＬＳＧＧＦ53Ｗ1ＢＨ279XXX）作为抵押反担保，并办理抵押登记手续；与华荣工艺厂签订《抵押反担保合同》，约定提供坐落于黄山市徽州区XX镇XX村XXX.7平方米房产【证号：徽房字第XXXX（Ｂ）号及徽国用（2020）字第XXX号】作为抵押反担保，并办理抵押登记手续；与吉金公司签订三份《抵押反担保合同》，约定提供坐落于徽州区岩寺镇祊塘村大清塘不动产（房产证号：徽房字第××）、厂区内17.9万元机器设备（高温生物降解无害化处理设备、柴油发电机组、翻推机等）、江淮货车一辆（车架号：ＬＪ11ＲＦＢＤＸＡ1039XXX）作为抵押反担保，并办理抵押登记手续。黄山徽州农村商业银行股份有限公司后出借吉金公司借款80万元，因到期未偿还借款，故黄山徽州农村商业银行股份有限公司起诉至法院，法院经审理并制作（2020）皖1004民初150号民事判决，判决吉金公司归还黄山徽州农村商业银行股份有限公司借款本金800000元及利息，同时判决担保公司对吉金公司所负债务的80％承担连带清偿责任，担保公司承担偿还责任后有权向吉金公司追偿。担保公司在判决生效后已于2020年4月30日向黄山徽州农村商业银行股份有限公司代偿本金64万元，利息37807.80元。根据担保公司与各被告签订的合同，担保公司可在其向黄山徽州农村商业银行股份有限公司代偿后的3日内要求各被告履行担保责任。 许吉元、项琴菊、华荣工艺厂、吉金公司辩称，担保公司陈述的都是事实，欠债还钱。对利息按年利率24%计算太高了，其他没有意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月25日，吉金公司（乙方）因向黄山徽州农村商业银行股份有限公司贷款需要与担保公司（甲方）签订《委托担保合同》，约定担保公司为吉金公司向黄山徽州农村商业银行股份有限公司借款提供连带保证担保，同时约定吉金公司及第三人提供反担保。其中合同第三条约定“甲方代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，乙方应在甲方代偿后三日内清偿全部代偿款项和付款之日起的利息（按年利率24%计算）、甲方为实现债权而发生的诉讼费、仲裁费和律师费（按全部代偿金额5%计算）等所有费用。” 为担保上述《委托担保合同》的履行，2019年1月22日，担保公司与各被告分别签订反担保合同如下：1.担保公司与吉金公司签订三份《抵押反担保合同》，分别约定吉金公司提供坐落于徽州区岩寺镇祈塘村大清塘不动产（房产证号：徽房字第××）、厂区内17.9万元机器设备（高温生物降解无害化处理设备、柴油发电机组、翻推机等）、江淮货车一辆（车架号：ＬＪ11ＲＦＢＤＸＡ1039XXX）作为抵押反担保，并办理抵押登记手续，其中房产证号为徽房字第××的不动产系二次抵押。2.担保公司与许吉元签订《抵押反担保合同》，约定许吉元提供别克轿车一辆（车架号：ＬＳＧＧＦ53Ｗ1ＢＨ279XXX）作为抵押反担保，并办理抵押登记手续。3.担保公司与华荣工艺厂签订《抵押反担保合同》，约定华荣工艺厂提供坐落黄山市徽州区XX镇XXX村XXX.X平方米房产【证号：徽房字第XXXX（Ｂ）号及徽国用（2020）字第XXX号】作为抵押反担保，未办理抵押登记，该房产已经多次设定有登记的抵押。4.担保公司（甲方）与许吉元、项琴菊（乙方）签订《保证反担保合同》，约定许吉元、项琴菊为吉金鸡公司向担保公司提供保证反担保，保证期间为债务履行期限届满之日起二年，第三条约定“保证方式：乙方承担连带保证责任。若甲方主债权既有物的担保又有人的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。即甲方有权要求乙方先承担担保责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。”。前述反担保合同约定的担保范围均为“包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权发生的诉讼费、律师费等的一切费用”。 随后，依双方的借款合同吉金公司向黄山徽州农村商业银行股份有限公司借款80万元。因吉金公司到期未归还借款，黄山徽州农村商业银行股份有限公司起诉至本院。2020年4月24日，本院（2020）皖1004民初150号民事判决：吉金公司归还黄山徽州农村商业银行股份有限公司借款本金800000元及利息；担保公司对吉金公司所负债务的80％承担连带清偿责任，担保公司承担偿还责任后有权向吉金公司追偿。判决生效后，吉金公司未履行义务。2020年4月30日，担保公司给付黄山徽州农村商业银行股份有限公司代偿款677807.80元（其中本金64万元、利息37807.80元）。担保公司依生效判决向吉金公司行使追偿权，未果。担保公司遂诉至本院。 另查：担保公司因本案诉讼支付律师代理费5000元 本院认为，在吉金公司与黄山徽州农村商业银行股份有限公司借款合同的基础上，担保公司与吉金公司签订的《委托担保合同》，担保公司分别与吉金公司、许吉元、华荣工艺厂签订的《抵押反担保合同》以及担保公司与许吉元、项琴菊签订的《保证反担保合同》，均系当事人之间的真实意思表示，合同约定内容不违反法律、行政法规效力性强制规定。其中担保公司与华荣工艺厂签订的《抵押反担保合同》因抵押未登记，该合同成立但抵押权未依法设立。其他合同均依法成立并生效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，担保公司依约在代吉金公司偿还所欠黄山徽州农村商业银行股份有限公司的部分贷款及相应利息后，向吉金公司、许吉元、华荣工艺厂主张担保物权，并在保证期间内向许吉元、项琴菊主张连带保证责任符合合同约定和法律规定。担保责任的范围为代偿款677807.80元及其利息、律师代理费5000元。其中利息按年利率24％计算的约定明显过高，本院依法酌情调整为按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算。 综上所述，本院对担保公司的诉讼请求依法予以部分支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百八十七条、第三百九十四条、第四百零二条、第四百一十四条、第五百零二条第一款、第五百七十七条、第六百八十八条、第六百八十九条、第六百九十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第三十四条第一款之规定，判决如下： 一、黄山市徽州区融资担保有限公司对黄山市吉金鸡业有限公司厂区内的机器设备（高温生物降解无害化处理设备、柴油发电机组、翻推机等）和江淮货车一辆（车架号：LJ11RFBDXA1039XXX）折价、拍卖、变卖所得款在代偿款677807.80元及其利息（利息以677807.80元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，从2020年5月1日起算至实际履行之日止）和律师费5000元限额内享有优先受偿权； 二、黄山市徽州区融资担保有限公司对黄山市吉金鸡业有限公司坐落于徽州区岩寺镇祊塘村大清塘的不动产（房产证号：徽房字第××）折价、拍卖、变卖所得款在代偿款677807.80元及其利息（利息以677807.80元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，从2020年5月1日起算至实际履行之日止）和律师费5000元限额内享有第二顺序的优先受偿权； 三、黄山市徽州区融资担保有限公司对许吉元的别克轿车一辆（车架号：LSGGF53W1BH279XXX）折价、拍卖、变卖所得款在代偿款677807.80元及其利息（利息以677807.80元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，从2020年5月1日起算至实际履行之日止）和律师费5000元限额内享有优先受偿权； 四、黄山市徽州区融资担保有限公司对黄山市徽州华荣竹雕工艺厂坐落于徽州区XX镇XX村XXX.X平方米房产【证号：徽房字第XXXX（Ｂ）号及徽国用（2020）字第XXX号】折价、拍卖、变卖所得款由所担保的抵押登记的债权优先受偿后在代偿款677807.80元及其利息（利息以677807.80元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，从2020年5月1日起算至实际履行之日止）和律师费5000元限额内享有受偿权； 五、许吉元和项琴菊对黄山市吉金鸡业有限公司所欠黄山市徽州区融资担保有限公司代偿款677807.80元及其利息（利息以677807.80元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算，从2020年5月1日起算至实际履行之日止）和律师费5000元承担连带保证责任； 六、驳回黄山市徽州区融资担保有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取5653元，由黄山市徽州区融资担保有限公司负担553元，由许吉元、项琴菊、黄山市徽州华荣竹雕工艺厂、黄山市吉金鸡业有限公司共同负担5100元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审判员  凌小民 二〇二一年二月三日 书记员  汪沁雪 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ······ 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第六百八十九条保证人可以要求债务人提供反担保。 第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》 第三十四条人民法院在审理保证合同纠纷案件时，应当将保证期间是否届满、债权人是否在保证期间内依法行使权利等事实作为案件基本事实予以查明。 ······