江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0303民初5515号原告：王惠，女，1970年8月28日生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：陈工厂，徐州市泉山区苏山法律服务所法律工作者。被告：徐州邦臣工程机械租赁有限公司，住所地徐州市云龙区万达广场**楼****。法定代表人：刘进云，该公司总经理。被告：李花，女，1981年10月11日生，汉族，住徐州市铜山区。二被告共同委托诉讼代理人：申建，江苏金汉都律师事务所律师。原告王惠与被告徐州邦臣工程机械租赁有限公司（以下简称邦臣公司）、李花建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年10月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王惠，被告李花，被告邦臣公司及被告李花的委托诉讼代理人申建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王惠向本院提出诉讼请求：1、判令被告邦臣公司及被告李花共同承担给付租金60000元；2、判令被告邦臣公司、李花共同承担给付退场运费4000元；3、判令被告邦臣公司、李花共同承担给付违约金12800元；4、判令被告邦臣公司、李花共同承担违约金12800元。5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：原告王惠与被告邦臣公司于2019年8月22日签订设备租赁合同，约定8月25日开始计算租金，并注明提前干提前计租，设备23号进场后，李花通知明天也就是24号开始干活并开始计租，2019年10月16日工地开退场证明一份。合同约定不足三个月不给乙方腿长运费4000元，合同第七项2款约定甲方不履行或者不完全履行给付义务的应按未给付租金部分的20%的违约金支付乙方。设备退场后原告多次催要，被告一推再推，迟迟没有付清款项，为了维护原告的合法权益，特起诉至法院。被告邦臣公司辩称，原告诉请与事实不符，被告已经给付原告租金75000元，按照双方的合同约定，以实际天数给付租金，被告尚欠原告租金1万元。被告已于2020年9月27日通知原告报停，原告不同意，按照双方约定，被告有权以书面或口头形式通知原告停工之日，具体天数以施工方通知为准，也就是说从2020年9月27日以后，双方之间的租赁合同已经终止，被告并未违约，原告诉请的违约金无事实及法律依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月22日被告邦臣公司（承租方、甲方）与原告王惠（出租方）签订《机械设备租赁合同》，载明：“施工地点郴州，一、暂定计费期2019年8月25日自设备到场组装调试完毕第二日至甲方以书面或口头形式通知乙方停工之日，提前干提前算。甲方因郴州工程施工要求，承租乙方以下设备，设备名称摊铺机，型号宝马800C，数量1，月租金7.5万元，暂定租金3个月，三个月后随行，注8月24号开始干活。二、付款方式与结算，甲方确认乙方的设备状况完好和乙方对设备的所有权，经甲方确认后，于实际使用第60天支付乙方租金，租金按月支付，以此类推，首月租期不满一个月的按一个月计算，超过一个月的按实际天数计算租金，具体天数以施工方通知为准。七、违约责任，乙方不履行本合同规定的义务造成违约，乙方应向甲方未付合同总价的20%的违约金，甲方不履行或不完全履行给付义务的，应按未给付租金部分的20%向乙方承担违约责任。十、其他约定事宜，乙方不得绕开甲方与工地直接联系业务或领取结算租金，因乙方违规造成的甲方的一切损失由乙方承担，非乙方合同签订人无权领取、结算租金。不足3个月，补4000退场费，本租金不含税金。”被告李花在被告邦臣公司代表人处签字，原告王惠在乙方处签字。湖州路桥建设集团有限责任公司湖南高速2018-2021年养护YG2标郴州项目分部出具报停单，载明：“今租赁徐州邦臣工程机械租赁有限公司宝马格BF800C伸缩摊铺机一台及戴纳派克6200双钢轮4台用于湖南高速公路郴州管理处，由于国庆放假，无法进行路面施工，现对以上设备进行报停，报停时间2019年9月28日至2019年10月10日。”湖州路桥建设集团有限责任公司湖南高速2018-2021年养护YG2标郴州项目分部出具证明，载明：“今租赁徐州邦臣机械租赁有限公司宝马格BF800C伸缩摊铺机，用于湖南高速公路郴州管理处隧道白改黑中修工程，设备启用日期2019年8月24日，退场日期是2019年10月16日，其中2019年9月28日至2019年10月10日报停13天，实际施工天数一个月单10天。”被告为证明其于2020年9月27日通知原告停工，向法庭举证被告李花与案外人赵某,4的录音。李花于录音中称：“看来看去你还是不同意这个报停的事，不同意就是了。”赵某,4称：“对，我肯定不认可，我是包月的，我哪存在报停，我合同上有，停工待料不得减少时间。”李花称：“我这个工地上人家已经说的很清楚了，你不能干你就退。”赵某,4称：“你说的清楚，不是你说的清楚，我也给你说的很清楚，我不存在报停，报停我也不退场，知道不。”李花称：“我说了，你不同意你退，你也没走车。”赵某,4称：“我没走，你说退了吗，你说的是报停。”原告于庭审中称：“赵某,4是个做信息的，他认识的人比较多，他给联系活，联系了活就给信息费，赵某,4给我联系活，后来我直接与李花联系。报停的事情我不清楚，我没接到通知。赵某,4帮我联系活，我找李花要不来钱，我就问赵某,4要，所以赵某,4给李花打的电话。赵某,4没有权利替我做决定，他们打电话的事情我不知道。”证人赵某,4到庭作证称：“我与原告是同行关系，我是做信息的，原告有设备，有时候我给原告介绍活，没有任何亲属关系。款项有时候打给车主，有时候也打给我，打给我的时候我交给车主。李花给我说报停的事情了，我说报停没有这么一说，当时说的是放假，我没同意，我当时直接回绝了。报停的事我没告诉原告，因为我在中间协调，我认为报停不合理，所以我当时没同意。李花10月16日通知我退场的。”被告于庭审中陈述，签订合同时赵某,4始终以车主的身份与被告交涉，但并未审核赵某,4身份及与原告的关系，亦未举出其他证据证明赵某,4与原告系有权代理。被告邦臣公司于庭审中称，李花系被告公司员工，其行为代表被告公司。原告举证徐州市市场监督管理局企业登记资料查询表，载明被告邦臣公司系有限责任公司（自然人独资），股东李花。另查，被告已向原告给付租金75000元。本院认为，被告邦臣公司租用原告摊铺机，应当按照约定支付租金。原被告于合同中约定：“计费期自设备到场组装调试完毕第二日至甲方以书面或口头形式通知乙方停工之日，月租金75000元，提前干提前算，8月24号开始干活，首月租期不满一个月的按一个月计算，超过一个月的按实际天数计算租金，具体天数以施工方通知为准。不足3个月，补4000退场费。”湖州路桥建设集团有限责任公司湖南高速2018-2021年养护YG2标郴州项目分部出具证明，证明退场日期为2019年10月16日。实际天数为自2019年8月24日至2019年10月16日，共计53天。租金应为132500元（2500元/天×53天），扣除被告已向原告给付的75000元，被告应向原告支付租金57500元、退场费4000元。被告虽主张2019年9月28日至2019年10月10日报停13天，但该报停非因原告原因导致。被告主张其已于2020年9月27日已通知原告停工退场，但对此原告不予认可，被告亦未举出证据予以证实。被告虽向法庭举证与案外人赵某,4的通话录音，但赵某,4并非合同相对方，赵某,4本人到庭作证称：“我与原告是同行，是做信息的，有时候给原告介绍活。我在中间协调，认为报停不合理，所以没同意。报停的事我没告诉原告。”被告在租赁合同签订及履行过程中未审核赵某,4身份及与原告的关系，未尽到交易上的谨慎义务，并非善意且无过失，赵某,4的无权代理行为不构成表见代理。故对于被告的主张，本院不予支持。原被告虽于合同中约定，甲方不履行或不完全履行给付义务的，应按未给付租金部分的20%向乙方承担违约责任，但该违约金明显高于原告的损失。对于违约金，本院支持原告以61500元为本金，自2019年10月16日起按照LPR的1.3倍计算至实际给付之日，但不得超过原告诉请的12800元。被告邦臣公司为自然人独资公司，被告李花为被告邦臣公司的唯一股东，被告李花应对与被告邦臣公司的上述债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第六十四条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条之规定，判决如下：被告徐州邦臣工程机械租赁有限公司、李花于本判决生效之日起十日内，给付原告王惠欠付租金57500元、退场费4000元、违约金（以61500元为本金，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR的1.3倍，自2019年10月16日起计算至实际给付之日，不超过12800元）。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1795元，由被告徐州邦臣工程机械租赁有限公司、李花负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  刘新未人民陪审员  王延凤人民陪审员  史永刚二〇二一年二月二十日书 记 员  迟崇禹