吉林省镇赉县人民法院民事判决书（2020）吉0821民初2135号原告：李广友，男，1946年9月9日出生，汉族，农民，现住镇赉县。委托诉讼代理人：栾德义，镇赉县镇赉镇法律服务所法律工作者。被告：李广生，男，1944年8月1日出生，汉族，农民，现住镇赉县。委托诉讼代理人：李振臣（系李广生儿子），男，1978年11月15日出生，汉族，农民，现住镇赉县。原告李广友与被告李广生农村土地承包合同纠纷一案，本院于2020年11月9日立案后，依法适用简易程序，两次公开开庭进行了审理。原告李广友及委托诉讼代理人栾德义两次均到庭参加诉讼，被告李广生及委托诉讼代理人李振臣第一次到庭参加诉讼，第二次经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。李广友向本院提出诉讼请求：1.要求被告给付原告自1998年1月-2019年12月末期间16.59亩土地承包费52250元；2.要求被告承担本案的评估费用2000元和诉讼费用。事实和理由：原告与被告系叔伯兄弟关系，并且原告目前孤身一人。二轮土地承包时原告与其母亲宁玉容（已故）共分得承包土地16.59亩（1.1垧），后原告在外地打工，原告于1998年1月起将该土地交由被告承包经营至2019年12月末，当时双方约定待原告打工回来按照承包面积以及承包年限给付原告承包费。原告于2020年2月份回来后多次向被告索要此期间16.59亩土地的承包费，但被告均拒绝给付。为维护原告的合法的权益，特诉至贵院，望贵院依法支持原告上述诉讼请求。李广生辩称，我不同意给付原告的上述承包费，因为我是从1998年起耕种的被告的土地，当时并没有约定承包费的事情，但1997年当年我没有耕种原告的涉案土地，原告让王永江耕种了。我确实是从1998年1月份开始承包并耕种了被告的16.59亩土地，一直承包到2019年12月末。李广友向法庭提供如下证据：1、农村土地承包经营权证一份。证明二轮土地承包时，原告和母亲宁玉容（已故）共分得承包地16.59亩，现土地面积已经确权。土地承包期限为1997年1月1日-2027年12月31日止。该土地位于镇赉县建平乡长发村东傲尔吉社。土地面积以确权证书为准。李广生质证意见：无异议。法院认证：因李广生对该份证据无异议，本院对该份证据予以采信。2、各年度承包价格表一份。证明自1998年1月-2019年12月末被告应给付原告土地承包费为52300元。我方诉请的土地承包费是依据该村和该社各年度实际发包土地金额所确定。该承包价格是我方真实意思表示，总金额共计为52300元。我方放弃2300元，只向被告主张50000元承包费。李广生质证意见：对证据的真实性和证明的问题均有异议，该证据我方不认可，因为是原告方单方制作的。1997年当年原告让我耕种这涉案土地时，根本就没有提到给付承包费的事项。如果当时原告让我交纳每年的承包费，我就不会耕种原告的土地。另外原告自书的每垧地每年的承包费价格过高，我方不认可。法院认证：因该份证据系李广友单方制作，李广生不予认可，故本院对该份证据不予采信。3、吉林省海明价格鉴证与评估有限公司出具的价格评估报告书及评估费票据各一份。证明经法院委托评估，李广生应给付原告自1998年1月-2019年12月末16.59亩土地承包费为52250元；评估费2000元。法院认证：在本院对李广生所作的调查笔录可知，李广生对该评估报告结果无异议，另外因李广生第二次庭审未到庭参加诉讼，本院视其放弃了质证的权利，对上述证据予以采信。李广生向法庭提供了如下证据：21张票据。证明原告的曾用名是“李广天”，自1998年起被告开始耕种原告涉案的土地，在此期间被告每年为原告交纳涉案土地农业税等相关费用，上述票据也可以证明被告自1998年耕种原告土地时，双方并没有约定每年的土地承包费。如果当时双方约定了的话，我方就不会同意替原告交纳上述各种费用。李广友质证意见：对加盖村委会公章票据的真实性无异议，对未加盖村委会公章的票据有异议。被告所提供的各项税费不足以证明原告向被告发包土地时存在不给付土地承包费的口头约定，原告当时和被告已经说明在原告打工回来后按照被告承包土地的年限及承包土地的面积给付原告承包费，上述费用不能抵顶原告所主张的50000元土地承包费。这21张票据中有5张票据是原、被告共同交付的税费，而且其中2张票据没有加盖村委会公章，另外3张票据是为原告所交付的树地款和树苗款等款项，且这3张票据与本案中原告向被告主张的土地承包费无关；另外1张只是一份清单，注明了“李广天”自1993年-1997年所欠的款项，此项清单不能作为证据使用。被告是自1998年才开始承包原告涉案土地的，在1997年以前原告不欠村上的各项费用；针对其他票据，是被告在承包原告土地后理应交给村委会的各项费用，不存在原告欠村委会的各项款项，被告承包原告的土地就应该给交纳原告各项费用。总之，被告承包原告这期间的土地除了自己应交纳各项费用外，还应给付原告土地承包费。虽然双方未签订土地承包合同，但被告已实际承包原告涉案土地这些年，根据土地承包法的有关规定，被告应给付原告自1998-2019年期间承包费共计50000元。法院认证：对李广生提供的票据，本院经审查认为，该组票据与土地承包费之间不具有关联性，且李广友庭审中不同意用21张票据的相关费用抵顶土地承包费，故本院对上述票据不予采信。本案本院确定如下案件事实：李广友与李广生系同村村民且二人之间系亲属关系。自1998年1月-2019年12月末，李广生承包并耕种李广友及其母亲宁玉容（已故）二轮土地承包时所分得得涉案16.59亩土地，双方未签订书面的土地承包合同，李广生在此期间一直未给付李广友土地承包费，经李广友索要，李广生拒绝给付。经吉林省海明价格鉴证与评估有限公司评估，1998年1月-2019年12月末涉案的16.59亩（1.1垧）土地按照当年市场价格土地承包费共计52250元；评估费2000元。结合本案案件事实，现综合评判如下：本院认为，1998年1月-2019年12月末期间，李广生承包李广友及其母亲宁玉容（已故）二轮土地承包时所分得涉案16.59亩土地，虽然双方未签订书面的土地承包合同，但已成立事实上的土地承包合同关系，且李广生在此期间已经获得土地收益。庭审中李广生认可在此期间确实一直承包并耕种了李广友16.59亩土地的事实，其虽主张在承包李广友土地时，双方并未就土地承包费事宜进行约定，但李广友对此予以否认，李广生也未提供相应证据予以佐证，故本院对李广生的此项抗辩意见不予采纳。李广生作为承包人应按照合同约定向李广友履行给付承包费的义务。依据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”李广生未按照合同约定给付李广友承包费，已构成违约，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故本院对李广友要求李广生给付1998年1月-2019年12月末期间承包16.59亩土地土地承包费的诉请予以支持。关于此期间的承包费数额，已经吉林省海明价格鉴证与评估有限公司评估确认承包费共计52250元，故李广生应给付李广友承包费数额本院确认为52250元。由此所产生的评估费2000元，也应由李广生负担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：被告李广生于本判决生效之日起立即给付原告李广友土地承包费52250元及评估费2000元，共计54250元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取578.13元，由被告李广生负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。审判员 樊 杰二〇二一年二月七日书记员 张秋阳