辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0103民初2669号原告：仲津国际租赁有限公司，住所地天津市空港经济区环河北路**空港商务园**13-1，2-401，现经营地沈阳市沈河区北站路**财富中心****。法定代表人：陈凤龙，系该公司董事长。委托代理人：施雨，该公司法务。被告：沈阳市冠佳鞋厂，住所地新，住所地新民市新柳街林园社区v>法定代表人：陈凤云被告：陈凤云，女，1967年7月13日出生，汉族，住址辽宁省新民市。被告：陈凤芝，女，1972年10月5日出生，汉族，住址辽宁省新民市。被告：赵启金，男，1971年1月26日出生，汉族，住址辽宁省盘锦市兴隆台区。原告仲津国际租赁有限公司与被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云、陈凤芝、赵启金融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员潘强担任审判长，与人民陪审员沙凯、王焕平组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告仲津国际租赁有限公司的委托代理人施雨到庭参加诉讼，被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云、陈凤芝、赵启金经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告仲津公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原告与被告沈阳市冠佳鞋厂签订的合同号为BA15120049CDX的《融资租赁合同》。2、请求判决被告沈阳市冠佳鞋厂立即返还原告系争融资租赁合同项下的租赁物（如附表），标的物价值为40万元。3、请求判决被告沈阳市冠佳鞋厂支付原告自系争《融资租赁合同》解除日起至被告沈阳市冠佳鞋厂实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《融资租赁合同》约定的租金标准计算）。4、请求判决被告陈凤云、陈凤芝、赵启金承担连带清偿责任。5、本案案件受理费、保全费等费用由四被告共同承担。事实与理由：2015年12月30日，原告与被告沈阳市冠佳鞋厂签订了BA15120049CDX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告沈阳市冠佳鞋厂使用；租赁期间自2015年12月31日起至2018年6月30日止，共计30期，除首付租金人民币870,095元外（以下币种同），第1至24期每期租金为80,000元,第25至29期每期租金为75,000元，第30期每期租金为58,500元，由被告沈阳市冠佳鞋厂自2016年1月31日起每隔1个月之同一日支付。被告陈凤云、陈凤芝、赵启金作为被告沈阳市冠佳鞋厂的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告沈阳市冠佳鞋厂交付上述租赁物后，被告沈阳市冠佳鞋厂目前仅支付第1至2期租金计160,000元；已到期第3至4期租金计160,000元（租金日为2016年3月31日至2016年4月30日）及未到期第5至30期租金计2，033,500元尚未支付。因被告沈阳市冠佳鞋厂未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权解除《融资租赁合同》，要求被告沈阳市冠佳鞋厂立即返还原告拥有所有权的租赁标的物（如附表）并支付自解除日起至被告实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《融资租赁合同》约定的租金标准计算）。被告陈凤云、陈凤芝、赵启金作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决，支持原告诉讼请求。被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云、陈凤芝、赵启金经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。经审理查明：2015年12月30日，原告与被告沈阳市冠佳鞋厂签订了BA15120049CDX号《融资租赁合同》约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给沈阳市冠佳鞋厂使用；租赁期间自2015年12月31日起至2018年6月30日止，共计30期，除首付租金人民币870095元外，第1至24每期租金为80000元，第25至29期75000元，第30期58500元，被告沈阳市冠佳鞋厂自2016年1月31日起每隔1个月同日支付。被告陈凤云、陈凤芝、赵启金于2015年12月30日就上述租赁合同所涉及的租金义务签订《保证书》，承诺对该债务租金、延付利息、违约金、诉讼费用以及其他应付款项无条件承担连带保证清偿责任。另被告沈阳市冠佳鞋厂向原告提供了600000元作为作为履约保证金，并同意若其违反合同义务，原告有权没收该保证金，诉讼期间，原告同意该保证金、扣款折抵租金。原告依约向沈阳市冠佳鞋厂出资并交付上述租赁物后，被告仅支付第1至2期租金计160000元；已到期第3至4期租金计160000元及未到期第5至30期租金计2033500元尚未支付，扣减保证金及扣款共计700000元冲抵未支付租金后，被告还应支付租金计1493500元。依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权解除《融资租赁合同》，要求被告沈阳市冠佳鞋厂返还原告拥有所有权的租赁标的物并支付已到期租金。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，原告有权要求被告沈阳市冠佳鞋厂支付第1至4期租金的逾期利息。（计算方法为：逾期利息=当期租金×（当期延迟天数/365天）×20%）。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告沈阳市冠佳鞋厂按违约时的全部未到期租金2033500元之30%加付违约金610050元。被告陈凤云、陈凤芝、赵启金作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。上述事实，有当事人陈述，原告提供的《买卖合同》、《融资租赁合同》、《标的物交付与验收证明书》、《保证书》、《同意书》等证据经庭审质证并在卷佐证，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉答辩和质证的权利，本案被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云、陈凤芝、赵启金经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院根据原告提供的证据对本案的事实予以认定。本案中，原告与被告沈阳市冠佳鞋厂签订的《买卖合同》《融资租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方当事人均应依据合同履行义务，原告将租赁物交付被告沈阳市冠佳鞋厂使用，被告沈阳市冠佳鞋厂应按照约定支付租赁费用。被告沈阳市冠佳鞋厂自2016年3月1日起不再向原告支付租赁费用的行为，系违约行为，应承担违约责任.根据《中华人民共和国民法典》第七百五十二条的规定，承租人经催告在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同，收回租赁物。故原告请求解除合同号为BA15120049CDX的《融资租赁合同》并且返还合同项下租赁物的请求，具有法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告沈阳市冠佳鞋厂支付合同解除前已到期租金的诉讼请求，原告与被告沈阳市冠佳鞋厂在合同中的约定，承租人发生违约行为时“承租人应无条件立即支付已经到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用”，原告有权选择要求被告沈阳市冠佳鞋厂支付全部已到期未付租金.关于未付租金的数额问题.应按双方合同中关于租金的具体约定，即2016年1月31日至2017年12月31日期间的租金为每月80000元，2018年1月31日至2018年5月31日的租金为每月75000元，2018年6月30日租金为58500元，以合同解除之日为结点计算合同解除前已经到期的租金，对此部分租金被告沈阳市冠佳鞋厂应予给付。关于原告要求被告沈阳市冠佳鞋厂支付自《融资租赁合同》解除日至被告沈阳市冠佳鞋厂实际返还原告租赁物占用期间的租赁物使用费的诉讼请求。因租赁合同解除后，被告沈阳市冠佳鞋厂负有返还租赁物的义务，在其未履行返还租赁物的义务之前，其应向原告按照租赁合同约定的租金标准向原告支付其实际占有租赁物期间的租金。对于原告请求被告陈凤云、陈凤芝、赵启金承担连带保证责任的诉讼请求。原告与被告陈凤云、陈凤芝、赵启金签订的《保证书》，系各方真实意思表示，合法有效，受法律保护，根据《保证书》的约定，被告陈凤云、陈凤芝、赵启金系《租赁合同》项下被告沈阳市冠佳鞋厂对原告所负的债务的连带保证人，应对该笔债务承担连带给付义务，故原告请求被告陈凤云、陈凤芝、赵启金承担连带给付义务的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，第七百三十五条，第七百五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条，第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告仲津国际租赁有限公司与被告沈阳市冠佳鞋厂签订的合同号为BA15120049CDX《融资租赁合同》；二、被告沈阳市冠佳鞋厂于本判决发生法律效力之日起十五日内将合同号为BA15120049CDX《融资租赁合同》项下租赁物返还给原告仲津国际租赁有限公司；三、被告沈阳市冠佳鞋厂于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告仲津国际租赁有限公司已到期租赁费160000元；四、被告沈阳市冠佳鞋厂于本判决发生法律效力之日起十五日内按合同约定的租金标准给付原告仲津国际租赁有限公司《融资租赁合同》解除之日至租赁物实际返还之日的占用租赁物使用费；五、被告陈凤云、陈凤芝、赵启金对本判决第三项、第四项承担连带给付义务；六、驳回原告仲津国际租赁有限公司其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费人民币7300元，公告费800元，由被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云、陈凤芝、赵启金承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 潘 强人民陪审员 沙 凯人民陪审员 王焕平二〇二一年二月十九日书 记 员 祝 丹附相关法条：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百五十二条【承租人支付租金义务】承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。