新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终387号 上诉人（原审原告）：马某1，男，1976年1月8日出生，回族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：王成兵，新疆努尔路克律师事务所律师。 委托诉讼代理人：玛依拉·吾买尔，新疆世源律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：马某2，女，1978年12月18日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：吴颖，上海凡科律师事务所律师。 上诉人马某1因与上诉人马某2离婚后财产纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2020）新0103民初118号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月18日立案后，依法组成合议庭，于2021年2月5日公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 马某1上诉请求：撤销一审判决，改判支持马某1在一审中的诉讼请求，马某2向马某1支付拆迁款907,200元。事实与理由：马某1与马某2婚姻关系存续期间共同建造位于乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟路某一层房屋,面积为336.96平方米，补偿单价为5,400元/平方米，马某1应得的补偿款应为907,200元，一审按568,620元｛336.96平方米×［（5,400元＋1,350元）÷2］÷2｝计算是错误的。 马某2辩称，一审查明案涉房屋是2013年完工的，马某2与马某1是2012年离婚的，该房屋涉及双方婚生子的利益，对于房屋拆迁款应先析产再进行分割。请求驳回马某1的上诉请求。 马某2上诉请求：撤销一审判决，改判驳回马某1的诉讼请求。事实和理由：一审认定案涉房屋因未办房产证在离婚案件中未做处理是错误的。一审未认定马某1应当承担离婚的过错责任是错误的。案涉房屋在离婚时仅是主体完工，但却按完成后的价值计算是错误的。一审认定拆迁款中不含宅基地的补偿部分，按地上建房的价值平分是错误的。一审未认定马某3领取的发放款及不认可其应分得的份额是错误的。一审未认定马某3应缴纳的款项是错误的。且遗漏了马某3领取的生活补助款在建房中的份额。一审程序违法，应先析产，才能进行离婚后财产分割，侵犯了案外人的权益。一审判决所述诉讼请求与马某1提交的诉讼请求不一致，变更诉讼请求也未给予马某2答辩期。马某2提供了马某1吸毒和家庭暴力的证据，一审未予采纳不当。一审将未出具的证据作为定案依据不当。一审主体不适格，侵犯了未成年人的权益。一审对长胜大队出具的证明部分认可部分不认可，程序违法。 马某1辩称，案涉房屋在马某1与马某2离婚时已建好，该房屋与案外人与无关，未侵犯未成年人权益，马某2上诉理由不能成立，请求驳回马某2的上诉请求。 马某1向一审法院起诉请求：1．分割位于乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟路某号房产（价值1,814,400元）第一层房屋征迁款的50％即907,200元归马某1所有；2．本案诉讼费、邮寄费等由马某2承担。 一审法院认定事实：马某1与马某2原系夫妻关系，于2001年10月29日登记结婚，婚后育有一子马某3（2003年12月6日出生）。双方因感情破裂于2012年3月16日经法院判决准予解除婚姻关系，在离婚诉讼中涉及长胜大队的房屋，因当时未办理房产证，且无相关手续，无法证明该房屋的权属，法院未予处理。2018年3月23日，马某1将马某2诉至法院，请求依法分割位于乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟路某号房屋，按照该房屋拆迁补偿协议中确定的补偿价值分割房屋第一层补偿款的一半即921,205元。因当时该房屋未取得房屋产权证书，该《房屋征收补偿协议》尚未经征收部门最终确认，该房屋的征收补偿工作现已暂停，房屋征收补偿款项亦未发放，马某1的主张不符合分割条件，法院于2018年6月6日裁定驳回了马某1的起诉。 马某2与其父亲马金山、母亲马月芳、弟弟马继元、儿子马某3同在一个户籍，均为农业户。2004年7月18日，马某2向乌鲁木齐种牛场长胜大队管理委员会申请住房土地一块并获得批准。2018年4月17日，乌鲁木齐市沙依巴克区长胜大队出具证明一份载明：兹有我长胜大队五队村民马某2，女，回族，身份证号：XXX，在乌鲁木齐市沙依巴克区长胜大队一队建房一层，建房时间为：2011年至2012年主体完工，2013年工程完工，建房面积约为：300平方，砖混结构。2020年1月，乌鲁木齐市沙依巴克区长胜大队出具证明一份载明：现因我大队面临征购，根据征购规定，每户只能带一个子女全额征购，其他子女不享受全额征购，只能以低价征购。现马金山一家是由马金山、马月芳带女儿马某2以全额每平方5,400元征购，因此其儿子马继元只能以1,350元的价格被征购。 庭审中，马某2提交其父马金山口述、其弟马继元执笔的证明一份，用以证明马金山夫妇有两名儿女，根据征购政策，只能确定一名子女随其享受全额补偿，经过家庭会议商定，由女儿马某2随其按照5,400元／平方米享受全额补偿，儿子马继元以1,350元／平方米获得补偿。但补偿款领取后女儿和儿子按照5,400元与1,350元的平均价3,375元／平方米分钱。 2018年10月15日，马某2与沙依巴克区房屋征收与补偿管理办公室签订《乌鲁木齐（老城区改造项目长胜东片区）沙依巴克区区域内征地房屋征收补偿协议》。协议主要内容为，1．被征收房屋为：乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟路某号；2．权属状况：无证673.92平方米；3．房屋征收补偿方式：货币补偿；4．被征收房屋价值补偿：3，639,168元（计算方法：673.92平方米×5,400元）；5．附属物补助：762,749元、搬迁补助费1,000元、临时安置补助费：4，500元、低保补助、残疾人补助：10,000元、奖励费157,392元。以上第三项至第十一项补偿款合计：4,574,809元（肆佰伍拾柒万肆仟捌佰零玖元整）。之后双方签订补充协议，进一步约定：签订征收补偿协议总价：4,574,809元，经双方协商“纳入购房资金管理金额1,100,000元，转账支付3,474,809元”。2018年10月，马某2领取了拆迁补偿款4,574,809元。 根据新疆精准测绘有限公司于2018年10月出具的关于马某2建（构）筑物《房产测绘报告》显示，马某2位于乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟路某号的房屋一层面积为336.96平方米。 一审法院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于马某1是否有权分割案涉房屋征收补偿款。马某2作为长胜大队农户在与马某1婚姻关系存续期间取得宅基地一处，于2011年开始建房，并于同年一层工程主体封顶。双方所诉争的焦点在于在一方取得的宅基地上建造的房屋是否属于夫妻共同财产。农村宅基地是一种使用权，所有权归村集体。宅基地使用权及地上房屋不允许转让，但涉及继承以及婚姻等情形时房屋所有权作为私人财产可基于人身关系取得。宅基地上建造房屋的所有权是否为夫妻共同财产，需要从建造时间、建造出资等多方面判断。在处理双方离婚纠纷的（2012）沙少民初字第90号案件的庭审笔录中，在承办法官询问双方有何共同财产时，马某2回答：“位于乌市沙区红柳泉长胜大队1队自建房，无证，房子建筑面积为336平方米”，马某1予以确认。本案中，宅基地系婚内取得，案涉房屋系婚内建造，至于建房如何出资双方各执一词，马某2辩称马某1未出资，故其应对案涉房屋不是双方共同出资承担举证责任，庭审中其未能提供充分证据证实这一主张，且夫妻双方无特殊财产约定，故案涉房屋应视为双方共同出资建造，并属于夫妻共同财产，马某1具备分割案涉房屋所获得的房屋征收补偿款的资格。经法院向案涉房屋相关拆迁补偿工作人员了解确定此次征迁仅为对宅基地上房屋所进行的征迁，征迁价格中不含宅基地的补偿成分。关于案涉房屋的建房进度，依照案涉房屋所属长胜大队出具的证明及法院实地调查了解的情况均无法确定案涉房屋主体完工及工程完工的精确时间，但庭审中双方均能够确定案涉房屋的主体封顶时间在婚内，故法院对于案涉房屋的征收补偿款作为夫妻共同财产进行分割。关于马某1能够取得案涉房屋征收补偿款的份额。据案涉房屋征收与补偿档案中房产测绘报告显示，本案双方所诉争的房屋即位于乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟路某号一层房屋面积为336.96平方米，补偿单价为5,400元／平方米，由此可算出案涉房屋补偿价款为1,819，584元（336.96平方米×5，400元）。经法院向长胜东片区管委会泉台子社区调查了解，并结合案涉房屋所属长胜大队出具的相关证明，能够确定征购政策为，每户只能带一名子女全额征购，其他子女不享受全额征购，只能以低价征购。本案中，马某2父母带马某2以全额5,400元／平方米征购，其弟马继元以1,350元／平方米的价格被征购。基于此，马继元面积为487.64平方米的房屋作为马某2房屋的附属设施以1,350元／平方米的价格被征购并体现在马某2所签订的征收补偿协议中。依照相关规定，马某2与马继元的房屋统一以马某2的名义签订协议并以不同价格被征购，基于公平原则，在本案中分割拆迁补偿款时应兼顾考虑马继元的实际征购情况。因马某1请求分割的款项仅指向房地产征收项目，据此，法院确定马某1能够获得的案涉房屋征收补偿款为568,620元｛336.96平方米×［（5,400元＋1,350元）÷2］÷2｝。对于马某2辩称马某1曾因吸毒和家暴导致离婚并以此要求马某1少分或者不分共同财产，因无相关法律依据，法院不予支持；对于马某2辩称案涉房屋的建房款中有双方婚生子马某3的生活补助金，马某3应享有征迁款的份额。在处理双方离婚纠纷的（2012）沙少民初字第90号案件的庭审笔录中，马某2称：“借我父亲马金山六万元、借马红旗两万、借马红军两万、借马红英两万、欠给我们盖房子的工头邱老板工钱两万元、借何林5,000元，所有的债务都用于盖房子”，马某1予以确认，在离婚判决中亦对双方认可的上述建房债务予以分割。本案庭审中马某2并未出示马某3出资建造房屋的直接证据，结合上述另案庭审陈述，难以确定马某3出资建房的事实，故对于马某2提出马某3享有征迁款份额的辩称意见，法院不予支持；对于马某2辩称需从征迁补偿款中支出双方婚生子马某3的购房款300,000元的辩称意见，于法无据，法院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：马某2向马某1支付位于乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟路某号房屋征收补偿款568,620元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。马某2提供乌鲁木齐市沙依巴克区长胜大队专用收据两张，以证实房屋征迁时给马某3分得一套房，需交45万元，其中30万元马某2已交，还余15万元未交，该款是征迁款。马某1对上述证据不认可，认为与本案没有关联性。 本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为。关于马某1上诉一审认定案涉房屋征迁补偿款的价款不当的问题。经一审法院向相关管理部门调查了解到的情况反映，因征购政策为每户只能有一名子女全额征购，其余子女只能以低价征购，马某2父母带马某2全额征购，而对其弟弟一同征迁的房屋则按低价征购，故一审法院在确定案涉房屋征迁价值时基于公平原则，兼顾马某2弟弟房屋的实际征购情况，进而确定案涉房屋应得的补偿款于法有据。马某1该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 关于马某2上诉认为涉案房屋并非因未办理房产证而在双方离婚诉讼中未予处理的问题。通过马某1与马某2离婚诉讼中双方陈述可以证实，案涉房屋系在双方婚内建造，在双方离婚诉讼时尚未取得产权证，也对此未予处理。马某2该项上诉理由不能成立，本院不予支持。关于马某2上诉认为马某1曾因吸毒及家庭暴力应承担离婚过错责任并少分或不分共同财产的问题，因无相关法律依据，故本院对此不予支持。关于马某2上诉案涉房屋补偿款的价值问题。因现有证据反映该房屋在双方离婚时主体已完工，且一审法院向有关征迁管理部门了解的情况反映，征迁价格中不包含宅基地的补偿部分，故本院对马某2上诉认为一审计算补偿款价值不当的理由不予采纳。关于马某2上诉认为应先析产，后进行离婚后财产分割的问题。因案涉房屋系马某1与马某2婚姻关系存续期间建成，马某2在一、二审中提供的证据不足以证实案涉房屋中存在案外人的权益，故本院对马某2该项上诉理由不予采纳。关于马某2上诉认为主体不适格，侵犯了未成年人马某3的权益及马某3对案涉房屋存在份额的问题。因马某2未举证马某3对案涉房屋出资建造的事实及马某3对案涉房屋享有权益的事实，故本院对马某2该项上诉理由不予支持。关于马某2上诉认为一审判决马某1的诉讼请求与其提交的诉讼请求不一致的问题。经查阅一审案卷，马某1在起诉状中的诉讼请求与一审庭审及判决所述均一致，故马某2该项上诉理由不能成立，本院不予支持。 综上所述，马某1、马某2的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费15,864.90元（马某1已预交6,378.7元、马某2已预交9,486.20元），由马某1、马某2各自负担。 本判决为终审判决。 审判长 马 骏 审判员 刘玉涛 审判员 项 颖 二〇二一年二月二十日 书记员 董 颖