河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2769号上诉人（原审原告）：刘社强，男，1971年5月16日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：刘攀，河南律范律师事务所律师。委托诉讼代理人：付立明，河南律范律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南国基建设集团有限公司，住所地河南省郑州市郑花路**。法定代表人：高兴文，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭银垒，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘柱，河南良达律师事务所律师。上诉人刘社强因与被上诉人河南国基建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2020）豫0191民初19215号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月8日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理，于2021年2月19日公开开庭审理了本案，上诉人刘社强的委托诉讼代理人付立明、刘攀，被上诉人河南国基建设集团有限公司的委托诉讼代理人郭银垒、刘柱，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘社强上诉请求：1、请求贵院在原有判决基础上改判增加支持上诉人一审的第三、四项诉讼请求，或发回重审。（一审的第三、四项诉讼标的暂共计：425117元）；2、依法判决由被上诉人承担本案一、二审的全部诉讼费。事实与理由：本案一审法院应当对于上诉人诉求的租金和违约金予以审查并作出裁判，具体理由如下：一、（2016）豫0191民初5570号调解书解决的是双方于2016年3月份产生的纠纷，是基于双方同意租赁合同继续履行的前提下达成的协议。该调解书第二项确认的是截止到2016年3月14日止，被上诉人在租设备的数量以及租金支付标准。虽然调解书中称“对于2016年12月31日之后产生的租金，还应按照调解协议上的标准继续计算支付”，但是，适用该条款的前提是该租赁设备的数量未发生变化，双方才可以按照该协议计算租金标准。而本案被上诉人在2017年3月5日、3月6日及3月15日归还了部分设备，即在租设备数量已经发生变化，对于归还的部分，被上诉人是否认可等，需要经过实体程序审理予以明确。再者，上诉人也曾在2020年4月6日以该调解书为依据并以实际在租设备数量为标准申请强制执行，在执行过程中，法院称给付内容不明确，即不是以调解书中确定的在租设备数量为计算依据，法院遂作出（2020）豫0191执4540号民事裁定书，驳回上诉人的执行申请，同时明确告知上诉人需要重新起诉以明确给付内容及标的。在本案中，一审法院也对在租设备的数量给予了重新确认，即认定被上诉人尚有钢管23670.4米、扣件59015个、顶丝607个、接头211个未归还，故对于该部分租赁物截止到合同解除或者实际赔偿损失之日止的租金，一审法院应当予以裁决。二、（2016）豫0191民初5570号调解书仅是对于被上诉人应支付自2014年7月26日至2016年3月13日的租赁款780000元的逾期支付的违约金进行了约定，对于2016年3月14日以后，若被上诉人违约迟延支付租金，该违约金如何支付以及支付标准，调解书并未明确。而且，本案系因被上诉人违反租赁合同第5条的约定：租金每月结清一次，承租方（即被上诉人）应于每月底前向出租方（即上诉人）付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。即被上诉人迟延支付租金，致使租赁合同无法履行，合同目的无法实现，按照合同约定应当支付因迟延支付租金而产生的违约金。故一审法院应当对上诉人请求支付违约金的支付标准作出裁决。综上，对于被上诉人自2016年3月14日以后的租金标准及违约金的标准，因（2016）豫0191民初5570号民事调解书并未明确，导致上诉人无法直接通过执行程序维护其权益，现上诉人通过诉讼，一审法院最终明确了目前被上诉人的在租设备数量，故其对于租金及违约金的请求一审法院应当予以作出裁判，故望二审法院依法改判。河南国基建设集团有限公司辩称：一、一审法院事实认定清楚，应依法维持一审判决。二、关于租金和违约金，在（2016）豫0191民初5570号案件已经予以处理，在此不予重复处理。一审法院已经按照新买最新的租赁物进行了一个赔偿，也没有对租赁物的使用年限进行一个折价。已对上诉人的损害进行了赔偿，所以也不应支持其租金及违约金。另外一点，上诉人的租赁价值仅为三四十万。但截止到2018年5月18日，被上诉人已经向上诉人支付了各项费用合计150万左右，远远超出了其租赁物的一个价值。所以对其租金及违约金，不应再重复处理。刘社强向一审法院起诉请求：1．请求法院判令解除原告与被告于2014年7月26日签订的《建筑施工物资租赁合同》；2．依法判令被告返还钢管23670.4米、扣件59015个、顶丝607个、接头211个；如被告不能返还，则由被告赔偿原告租赁物损失581301.7元；3．依法判令被告按照钢管日租金0.008元/米、扣件日租金0.004元/个、顶丝日租金0.02元/个、接头日租金0.02元/个标准自2018年5月19日支付租金至租赁物全部返还之日止或至赔偿原告租赁物损失之日止（租金暂计至2020年8月30日，合计为363587.68元）；4．依法判令被告支付违约金61530.16元（支付标准：以每月应付租金为基数，按照月利率1.28%的标准自2018年6月1日暂计算至2020年8月31日的违约金61530.16元）及至租赁物实际返还之日止；5．本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2012年3月31日，郑州市郑东新区启源租赁商行在郑州市市场监督管理局郑东新区分局新区市场监督管理所登记注册，经营者为刘社强。2018年7月9日，郑州市郑东新区启源租赁商行被核准注销。原告刘社强提交的2014年7月26日《建筑施工物资租赁合同》其主要内容为：出租方为郑州市郑东新区启源租赁商行，承租方为河南国基建设集团有限公司河南农业大学龙子湖校区会议中心项目部；架子管日租金为0.008元/米；扣件日租金为0.004元/个；顶丝日租金为0.02元/个、套头日租金为0.02元/个。丢失赔偿标准按照市场价赔偿。租金每月结清一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付，承租方应按应付租金的日千分之四向出租方支付违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失即可得利益的损失）。其他约定事项为春节报停租赁20天。付款方式按租方与农大合同节点付款。落款承租方处盖有郑州市郑东新区启源租赁商行公章及刘社强签名，承租方处有樊贺勇签字。2016年3月26日，郑州市郑东新区启源租赁商行将国基公司诉至该院，该院于2016年6月7日作出（2016）豫0191民初5570号民事调解书，调解协议第二项为截止到2016年3月14日，被告国基公司在租设备数量明细为钢管23670.4米（日租金0.008元/米）、扣件78753个（日租金0.004元/个）、顶丝1284个（日租金0.02元/个）、接头681个（日租金0.02元/个），2016年3月14日以后产生的租金不再按月结算，租赁费用计算结点从2016年3月14日起计算至2016年12月31日结算支付。在2016年12月31日之后产生的租金，还应按照调解协议上的标准继续计算支付。2017年3月5日、3月6日、3月15日，被告国基公司归还顶丝677根、30公分套头258个、20公分套头212个、十字扣件15410套、接头扣件4202套、转向扣件126套。2018年5月18日，郑州市郑东新区启源租赁商行向本院申请执行国基公司，该院于2018年8月29日划扣国基公司211251.6元，其中169202.97元为2017年5月1日至2018年5月18日期间的租金，其余费用为违约金、执行费等费用。庭审中原告称，截至庭审之日，被告国基公司尚欠钢管23670.4米、扣件59015个、顶丝607个、接头211个。被告国基公司称，无异议，并称，因租赁物一部分存在质量问题，一部分自2017年因为管理不善丢失，所以租赁物不能予以返还。原告刘社强向该院提交高新区法院判决打印件、阿里巴巴建筑设备出售价格截图七张，称本案所涉钢管按照每米10.5元，扣件按照每个5.5元，顶丝、接头按照每个10元的标准，要求被告作价赔偿是符合市场行情。一审法院认为，郑州市郑东新区启源租赁商行与被告国基公司签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，原被告均应按照合同履行自己的义务。郑州市郑东新区启源租赁商行的经营者为刘社强，已于2018年7月9日核准注销，原告刘社强作为经营者有权向被告主张权利。庭审中原告称，截至庭审之日，被告国基公司尚欠钢管23670.4米、扣件59015个、顶丝607个、接头211个。被告国基公司称，无异议，但称最后一次还租赁物是2017年3月15日，能返还的都已经返还，不能返还的已经丢失或者不能使用了，租赁物不能予以返还。该院认为，根据被告上述陈述，涉案合同已无法履行。故原告诉请解除原告与被告于2014年7月26日签订的《建筑施工物资租赁合同》，该院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。庭审中，被告明确表示，租赁物不能予以返还，应当赔偿原告损失。被告国基公司尚有钢管23670.4米、扣件59015个、顶丝607个、接头211个未退还，对于赔偿标准本院根据本地市场价格等按照钢管每米10元，扣件按照每个4.5元，顶丝、接头按照每个6元的标准进行赔偿，据此计算，被告共应赔偿原告507179.5元。原告诉请判令被告按照钢管日租金0.008元/米、扣件日租金0.004元/个、顶丝日租金0.02元/个、接头日租金0.02元/个标准自2018年5月19日支付租金至租赁物全部返还之日止或至赔偿原告租赁物损失之日止（租金暂计至2020年8月30日，合计为363587.68元）；依法判令被告支付违约金61530.16元（支付标准：以每月应付租金为基数，按照月利率1.28%的标准自2018年6月1日暂计算至2020年8月31日的违约金61530.16元）及至租赁物实际返还之日止。对于上述租金与违约金，（2016）豫0191民初5570号案件中已经处理，故本案不再审查。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、解除原告刘社强与被告河南国基建设集团有限公司于2014年7月26日签订的《建筑施工物资租赁合同》；二、被告河南国基建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告刘社强507179.5元；三、驳回原告刘社强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13858元，减半收取6929元，由原告刘社强负担2495元，被告河南国基建设集团有限公司负担4434元。二审中，各方当事人均未提交新的证据。二审经审理查明的事实同原审相一致。本院认为，关于刘社强主张的租金与违约金，（2016）豫0191民初5570号案件中已经处理，一审法院在本案中未予处理，并无不当，且本案对于部分租赁物的归还时间，及未能归还的租赁物数量均做出认定，刘社强主张在本案中对租金与违约金进行审理，没有事实及法律依据。综上，刘社强未提交充分有效证据证明其上诉理由，其上诉请求应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7677元，由刘社强负担。本判决为终审判决。审判员  曹逢春二〇二一年二月二十日书记员  韩 冰