辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终329号上诉人：毛雷，男，1988年7月8日生，满族，住址辽宁省西丰县。被上诉人：沈阳乐港餐饮企业管理有限公司，住所地新民市。法定代表人：王岩。上诉人毛雷因与沈阳乐港餐饮企业管理有限公司租赁合同纠纷一案，不服新民市人民法院（2020）辽0181民初3958号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月4日立案后，依法组成合议庭，开庭/因涉及……（写明不开庭的理由）不开庭进行了审理。上诉人毛雷、被上诉人沈阳乐港餐饮企业管理有限公司到庭参加诉讼。本案已审理终结。毛雷上诉请求：请求二审法院依法撤销(2020)辽0181民初3958号民事判决书依法改判支持上诉人全部诉请或发回重审。事实和理由：一审判决认定事实错误。一、一审判决认定双方存在联营关系错误，双方应为租赁合同关系。本案中，上诉人与被上诉人在平等协商的基础上签订了《联营经营合同》和《合作补充协议》，合同名称虽然为联营经营，但根据合同内容的约定及合同履行内容来看，双方合同实际为租赁合同，即双方为租赁合同纠纷。、本案被上诉人于2018年3月11日撤场，已经构成严重违约。被上诉人于2018年3月11日全部撤场，致双方合同履行成为不可能，被上诉人沈阳乐港餐饮企业管理有限公司所经营的新民乐府购物广场四层美食广场因客流少而致美食广场亏损，出现经营困难，最终被上诉人于2018年3月11日撤场，被上诉人未按合同约定履行义务。因与上诉人情况相类似的情况较多，被上诉人违约的事实已经新民市人民法院其他判决予以确认，一审法院未审理案件全部事实，轻易、草率的未审查被上诉人撤场的事实，属明显认定事实错误，二审法院应依法予以纠正。三、一审判决认定被上诉人对质保金享有90天的保留期错误。质保金利息不应从2020年3月21日算起。基于上述已经确认的被上诉人于2018年3月11日撤场，被上诉人未按合同约定履行义务的事实。被上诉人的质保金返还日期应为2018年3月11日。一审判决认定从合同到期日即2020年3月21日算起明显认定错误，因为在2018年3月11日后合同根本无法履行，质保金因被上诉人的严重违约行为须向上诉人返还，一审判决属于认定事实严重错误，认定质保金利息从合同期限履行完毕后90日支付明显错误，二审法院应依法予以纠正。四、一审判决认定上诉人中途撤场错误。上诉人在租赁合同履行期间因家中老人生病无人照顾特向被上诉人书面请假回家照顾老人。书面请假行为不应认定为无故撤场行为。撤场行为应诉明确提出不再履行合同的行为，本案中上诉人从未向被上诉人提出过撤场、解除、终止合同的请求，被上诉人也没有证据证明上诉人提出过撤场等行为。同时，被上诉人收到书面请假后同意了上诉人暂时不经营的请假，因此后续至2018年3月11日被上诉人全部撤场前，被上诉人也从未向上诉人下发过终止合同、解除合同或终止合同的任何的通知。基于上述事实证明了被上诉人完全认定上诉人请假的行为。而在2018年3月11日后，上诉人照顾完家中老人回去摊位经营时，得知被上诉人已经全部撤场，无法继续经营，明显系被上诉人发生严重违约行为，导致上诉人无法继续履行合同。故一审判决认定上诉人的请假行为是中途撤场行为明显错误。综上，一审判决认定事实严重错误，请求二审法院依法审理本案事实，并对一审判决依法改判支持上诉人全部诉请或发回重审。沈阳乐港餐饮企业管理有限公司辩称。XXXX述称，……（概述原审原告/被告/第三人陈述意见）。毛雷向一审法院起诉请求：2016年12月13日，原告与被告签订联营经营合同，约定原告在被告处经营商业档口，经营“凉皮、烤鸡架”，合同期限为三年。合同签订后，原告向被告交纳入场费50000元，质保金24000元。2018年3月11日，被告突然撤场，造成原告无法经营。被告拖欠原告质保金24000元及剩余期间的入场费19444元，该欠款虽经原告多次索要，被告至今未付。现原告诉至法院。诉讼请求：1、请求判令被告返还质保金24000元。2、请求判令被告给付剩余期间(2018年3月11日至2019年12月13日)的入场费19000元。3、请求判令被告给付上述欠款的利息以43000元(24000+19000)为基数，按照信用卡的还款利率即日利率5%计算，从2018年3月11日起计算至实际给付之日止。4、诉讼费由。一审法院认定事实：2016年12月21日，被告乐港公司(甲方)与毛雷(乙方)签订《联营经营合同》约定：第一条定义1、甲方指乐港公司，完全拥有乐府购物广场4F美食广场区域场地的经营使用权，分割其中部分区域建立“筷子”美食广场，并就美食广场中的各餐饮摊位与他人从事联合经营活动，并取得相应的联营收入；2、乙方指美食广场中约定摊位的联营经营，并独立承担因其经营行为导致的任何对第三方的民事、行政等一切法律责任。…。3、联营摊位：甲、乙双方约定的美食广场内12号摊位及其设备设施。4、营业总额：指由乙方利用联营摊位从事任何直接或间接经营活动所产生的收入，不扣除任何联营收入、费用和税款。5、联营收入：指按照本合同的约定，甲、乙双方于联营摊位合作经营，按约定数额方式所获分配的款项。第二条联营经营范围甲方将与乙方利用联营摊位进行餐饮类联营经营，甲方负责外联管理、专业指导性经营服务，乙方利用甲方提供经营场所负责具体经营。第三条联营期限及联营收入1、联营合作期限三年，自2016年12月22日起2019年12月21日2止，以开业日期为准；联营期满乙方有优先续约权，无需另交进场费用；首期进场费用没交齐的商户需要将剩余进场费补齐。5、联营期限内，甲方统一安排收银结算系统，双方于每月15日(如遇节假日顺延)结算乙方上月营业总额，甲乙双方经核算确认，甲方扣除应得的联营收入返还乙方应得到的剩余款项。第九条终止合同1、在联营期限内，乙方因任何原因单方面提出撤离联营摊位，均应提前3个月向甲方提出书面申请并征得甲方书面同意方能撤离。届时乙方无权主张返还任何费用。…。若乙方未经甲方同意撤离联营摊位，则应视为乙方单方毁约，届时乙方除无权主张上述费用及补足应交但未交的款项外，还应向甲方支付赔偿金。2、除本合同已有的约定外，乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除本合同并无须做任何赔偿：2.5乙方擅自停业或变相不营业。同日，甲乙双方又签订《合作补充协议书》约定：食品质量保证金2、联营期限届满或本合同经双方协商要提前终止时，甲方应在乙方按照合同约定将联营摊位交还甲方且结算完毕后90天内将保证金无息退还乙方，…。本合同期满或提前终止本合同时，甲方有权继续留存乙方保证金，用于支付乙方迁出美食广场后可能产生与乙方有关的产品责任和其它责任费用。甲方对此款的保留期90天。90天期满时，若乙方无需履行赔付责任，甲方将保证金余额无息一次性退还乙方，…。8、档口收费标准(1)入场费壹拾万元需在签合同时一次性缴纳完毕，如需分期付款，可先行支付人民币伍万元，剩余入场费可在三年后续约时一次性缴纳。(备注：入场费不退)。…。合同签订后，毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称向被告交纳质保金24000元及进场费50000元，并开始经营。2017年311月10日，毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称因个人原因撤场。上述事实，有毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称起诉状、联营经营合同、合作补充协议书、专用收款收据两张、企业机读档案登记资料、开庭笔录等在卷佐证并经庭审质证，原审法院予以确认。一审法院认定，根据毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称、被告签订《联营经营合同》及《合作补充协议书》，双方之间存在联营法律关系。合同签订后，毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称向被告交纳质保金及进场费。关于毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称要求被告退还质保金并承担利息的诉求，毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称、被告之间的联营合同已经届满，被告应当退还质保金，且被告同意退还质保金并承担利息，原审法院对毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称的该项诉求予以支持；但根据合同约定，被告对质保金享有90天的保留期，因此质保金利息应当从2020年3月21日起开始计算，同时利率按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算。关于毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称要求被告退还剩余期间进场费并承担利息问题，合同明确约定毛雷、毛雷诉沈阳乐港餐饮企业管理有限公司(简称乐港公司)联营合同纠纷一案、诉称、沈阳乐港餐饮企业管理有限公司、诉称中途撤场进场费不予退还，该约定对双方当事人均具有法律约束力，故原审法院对该项诉求不予支持。判决：一、被告沈阳乐港餐饮企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告毛雷质保金24000元，并承担相应的利息(按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算，从2020年3月21日起计算至付清之日止)；二、驳回原告的其它诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之4规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1402元，减半收取701元，由被告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证（当事人没有提交新证据的，写明：二审中，当事人没有提交新证据）。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：……（写明二审法院采信证据、认定事实的意见和理由，对一审查明相关事实的评判）。本院认为，……（根据二审认定的案件事实和相关法律规定，对当事人的上诉请求进行分析评判，说明理由）。综上所述，XXX的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费……元，由……负担（写明当事人姓名或者名称、负担金额）。本判决为终审判决。审判长 李 妍审判员 林 红审判员 关宇宁二〇二一年二月十日()书记员 阎玉洁