江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏07民终3409号上诉人（原审被告）：灌南县明东家庭农场，住所地江苏省灌南县李集镇老圩村**。经营者:朱明东，男，1971午10月30日生，汉族，住江苏省灌南县。委托诉讼代理人：梅玉峰，灌南县灌河法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：李士建，男，1975年9月1日生，汉族，住江苏省灌南县。被上诉人(原审原告)：李士文，男，1977年7月8日生，汉族，住江苏省灌南县。被上诉人(原审原告)：徐华，男，1967年10月8日生，汉族，住江苏省灌南县。被上诉人(原审原告)：陶国元，男，1970年2月16日生，汉族，住江苏省涟水县。四被上诉人共同委托诉讼代理人：王占明，男，1970年2月18日生，汉族，住江苏省灌南县新安镇新兴南路**。上诉人灌南县明东家庭农场因与被上诉人李士建、李士文、徐华、陶国元土地承包经营权纠纷一案，不服江苏省灌南县人民法院(2020)苏0724民初1887号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。灌南县明东家庭农场上诉请求：依法撤销一审判决，发回重审或改判。事实与理由：上诉人于2016年10月31日将位于亩土地转包给李士建、李士文、徐华、陶国元种植，首次约定承包期一年，一年到期后又重新签订了承包期为两年的《流转合同》即自2017年10月31日起至2019年10月31日止，同时约定土地承包费每年144000元，有《流转合同》为证。李士建、李士文、徐华、陶国元按约履行了第一年、第二年的支付义务，但是，到了2018年10月31日至2019年10月31日期间，四被上诉人仅支付过57000元承包费，还没有兑付46000元、30000元、30000元,上诉人多次催要无果。上诉人对一审判决认定的土地亩数不服，合同上是160亩，上诉人在补贴给被上诉人的四张条子是按照亩数来计算钱，上诉人要求以地亩来推算租金，一审判决是双重标准，既没有按照合同约定的160亩也没有按照上诉人补贴给被上诉人的钱来算；2、对一审在证据不足的情况下对钱数与亩数的认定不服。请求二审改判或者调解，把租金与补贴款具体算一下。被上诉人李士建、李士文、徐华、陶国元辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确。已生效的（2019）苏0724民初1868号民事判决书查明涉案土地亩数是155亩，一审判决根据该生效判决认定土地为155亩，涉案的土地租金是每亩900元，上诉人对此也没有异议，155亩土地租金合计为139500元，上诉人欠被上诉人的合计金额为163000元，故一审法院判决上诉人应给付被上诉人23500元是有理有据的，请求二审法院依法驳回上诉人的请求。李士建、李士文、徐华、陶国元向一审法院起诉，请求：判令灌南县明东家庭农场给付李士建、李士文、徐华、陶国元农业项目补助款34000元及其利息。一审法院查明事实：灌南县明东家庭农场通过流转农户土地承包经营权方式，依法取得了流转农户的土地承包经营权。2016年10月31日，李士建、李士文、徐华、陶国元与灌南县明东家庭农场口头约定，灌南县明东家庭农场发包给李士建、李士文、徐华、陶国元160亩土地，土地承包费为144000元（每亩900元），2018年3月18日，双方补签《农场土地承包经营权流转合同》，承包期限自2017年10月31日至2018年10月31日，土地流转费每年10月31日前支付。李士建、李士文、徐华、陶国元承包流转土地后，用于经营大棚西瓜项目，因发现灌南县明东家庭农场以李士建、李士文、徐华、陶国元经营的大棚项目申报国家农业项目补助资金30万元，李士建、李士文、徐华、陶国元即提出异议，并向有关部门信访，灌南县明东家庭农场与李士建、李士文、徐华、陶国元协商，同意给付部分资金补助款，经协商灌南县明东家庭农场向李士建、李士文、徐华、陶国元承诺给付16.3万元，同时约定该补偿款可以抵冲土地承包金，其中，朱明东向李士文出具了57000元的收条，向徐华出具了30000元欠条，向陶国元出具了46000元欠条，向李士建出具了30000元欠条。李士建、李士文、徐华、陶国元对其主张的事实及其诉讼请求，向一审法院举证了下列证据：1、《灌南县农村土地承包经营权流转合同》1份，证实原灌南县明东家庭农场签订承包合同，约定每亩租金900元；2、灌南县明东家庭农场承诺给付李士建、李士文、徐华、陶国元补助款而出具收条1张，欠条3张，证明灌南县明东家庭农场应当给付李士建、李士文、徐华、陶国元农业项目补助金16.3万元；3、图片一张，是灌南县明东家庭农场的招租公告，载明土地面积为150亩；灌南法院（2019）苏0724民初1868号生效民事判决书，证明李士建、李士文、徐华、陶国元承包灌南县明东家庭农场土地为155亩，且上一年度也是按照155亩土地，收取租金139500元；同时证明判决书明确，灌南县明东家庭农场所欠李士建、李士文、徐华、陶国元的补助金可以冲抵第三年的土地租金；针对李士建、李士文、徐华、陶国元所举证据，灌南县明东家庭农场质证认为：合同约定是160亩，李士建、李士文、徐华、陶国元在合同上签字。应当按照签字的合同认定土地面积；我认可57000元的收条，该收条可以冲抵第三年的租金，对出具的三张欠条，根据灌南法院生效的（2019）苏0724民初1868号民事判决书确认，存在着履行的先后顺序，我同意履行，但是李士建、李士文、徐华、陶国元没有履行，我同意共同履行。对于招租广告是在我与李士建、李士文、徐华、陶国元解除了承包合同以后发出的招租广告。一审法院另查明，李士建、李士文、徐华、陶国元在承包经营过程中，统一与灌南县明东家庭农场结算土地租金，对于李士建、李士文、徐华、陶国元应得补助款，李士建、李士文、徐华、陶国元不要求在本案中进行分割，要求判决由李士建、李士文、徐华、陶国元共同享有。一审法院认为，李士建、李士文、徐华、陶国元与灌南县明东家庭农场签订的《农场土地承包经营权流转合同》是双方当事人的真实意思表示，为合法有效合同，双方均应严格遵守；对于合同约定的承包土地面积，合同约定为160亩，但灌南县明东家庭农场没有举证实际交付160亩，在一审庭审中，李士建、李士文、徐华、陶国元否认实际交付160亩，在双方为承包面积发生争议后，李士建、李士文、徐华、陶国元自认实际面积仅为155亩，并按照155亩的面积给付租金13.9万元，灌南县明东家庭农场也予以认可，并接受了租金139500元；该事实有一审法院生效的（2019）苏0724民初1868号民事判决确认，一审法院予以认定；根据李士建、李士文、徐华、陶国元与灌南县明东家庭农场双方的陈述，双方在本案一审庭审过程中均同意以李士建、李士文、徐华、陶国元应得的补助款冲抵其应当给付灌南县明东家庭农场的土地租金，据此，李士建、李士文、徐华、陶国元应得补助款为163000元，应当支付灌南县明东家庭农场承包土地租金为139500元，冲抵后，灌南县明东家庭农场还应当给付李士建、李士文、徐华、陶国元23500元。李士建、李士文、徐华、陶国元主张的利息，因双方互负债务，没有及时清算，利息只能从起诉之日起按照资金占用利率即年息率6%计息至判决确定给付之日。据此，一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十九条、第一百零七条、第一百零九条的规定，判决：灌南县明东家庭农场（经营者朱明东）给付李士建、李士文、徐华、陶国元农业项目补助款23500元及其利息，利息从2020年7月1日起按年利率6%计息至判决确认给付之日，于判决书生效后7日内给付。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费650元，减半收取325元，由李士建、李士文、徐华、陶国元负担100元（已交纳），由灌南县明东家庭农场负担225元，灌南县明东家庭农场应负担的诉讼费，李士建、李士文、徐华、陶国元已预交，灌南县明东家庭农场在兑现上述款项时一并支付李士建、李士文、徐华、陶国元。本院二审期间，上诉人提交以下证据：2018年3月25日灌南县李集乡人民政府、灌南县李集乡老圩村村民委员出具的证明，载明：“建160亩钢架大棚”；朱明东（甲方）与被上诉人（乙方）签订的协议书复印件，载明“甲乙双方共同承包灌南县明东家庭农场160亩土地钢架大棚……”，证明土地是160亩。被上诉人质证认为：对于证明的三性均不予认可，该份证明是上诉人为了骗取国家补贴资金而做出的假证据。上诉人与被上诉人之间的土地亩数已经有生效的法律文书查实为155亩，现该数据在生效的文书中也得到了上诉人的认可，所以该份证明是虚假的证明。对于协议书复印件，真实性予以认可，该份协议是被上诉人为了配合上诉人领取国家扶贫资金而签订的协议书，该协议书签订后，上诉人在被上诉人持有的协议书上写明了该份协议书拿到扶贫款后就作废，此协议书的160亩不能作为有效的证据，因为涉案地亩数已经有生效法律文书查实。被上诉人二审期间未提交新的证据。本院认证意见：在（2019）苏0724民初1868号案件证据中有朱明东（甲方）与被上诉人（乙方）签订的协议书，载明“甲乙双方共同承包灌南县明东家庭农场160亩土地，搭建钢架大棚……”协议下方注明：“此协议书是专拿补贴款时间为（2016年至2017年）款到此协议书失效”，表明上诉人提交的证明及协议书系为了领取补贴款而制作的，不能达到其证明目的，本院对此不予采信。本院二审期间经审理查明，一审判决查明的《农村土地承包经营权流转合同》的承包期限有误，应为2017年10月31日至2019年10月31日。一审法院查明的其他基本事实属实，本院予以确认。本院认为，在一审法院（2019）苏0724民初1868号案件中，上诉人作为原告主张2018年10月31日至2019年10月31日的承包费，该生效判决认定承包费数额为13.9万元。同时，该判决查明，上诉人在2018年6月准备领取国家补贴款时，被上诉人提出该补贴款属于种植户所有，用于补贴搭建大棚的费用，经双方协商，上诉人同意在领取国家农业项目补贴款后补偿实际经营者部分款项，并由上诉人向四被上诉人分别出具了一张收条、三张欠条，共计16.3万元。本案一审判决依据前述生效判决认定承包费数额，并无不当，本院对此予以确认。因双方当事人在一审中均同意以被上诉人应得的补助款冲抵承包费，一审判决对此予以冲抵后，由上诉人给付差额部分，亦无不当。上诉人主张依据其出具的一张收条和三张欠条推算土地面积的主张，没有依据，本院对此不予采纳。上诉人二审期间提交的证据均不能证实其主张的土地实际交付面积为160亩的上诉意见，本院对此不予支持。综上，灌南县明东家庭农场的上诉请求及理由均不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，判决结果得当，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费650元（灌南县明东家庭农场已预交），由上诉人灌南县明东家庭农场负担。本判决为终审判决。审 判 长 万子榕审 判 员 黄 宇审 判 员 朱培培二〇二一年二月十九日法官助理 宋继林书 记 员 卞 画法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。