上海市宝山区人民法院执 行 裁 定 书（2021）沪0113执异16号案外人：河南鹿邑农村商业银行股份有限公司，住所地河南省周口市鹿邑县真源大道**。法定代表人：张献伟，董事长。委托代理人：白杰，河南博辩律师事务所律师。申请执行人：侯洪德，男，1963年3月9日出生，汉族，住上海市宝山区。被执行人：李建华，男，1965年6月7日出生，汉族，住江苏省张家港市。被执行人：刘会阁，女，1964年12月13日出生，汉族，住址同上。被执行人：江苏天之成玻璃科技有限公司，，住所地江苏省张家港市法定代表人：叶香婷，董事长。本院在执行申请执行人侯洪德与被执行人李建华、刘会阁、江苏天之成玻璃科技有限公司(以下简称天之成公司)民间借贷纠纷一案中，案外人河南鹿邑农村商业银行股份有限公司(以下简称鹿邑农商银行)对本案执行标的提出书面执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人鹿邑农商银行称，案外人于2017年4月在(2017)豫1628民初1127号民事案件诉讼过程中将刘会阁名下上海市翔殷路XXX弄XXX号XXX室、上海市水产西路XXX弄XXX号XXX室房屋查封。2017年7月29日，河南省鹿邑县人民法院(以下简称鹿邑法院)作出(2017)豫1628民初1127号民事判决，判令刘会阁承担还款义务。后案外人申请强制执行，鹿邑法院以(2017)豫1628执1351号立案执行。经一拍、二拍及变卖程序均流拍后，鹿邑法院于2019年1月7日作出(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书，裁定将系争房屋抵债给案外人。异议人在办理过户手续时，发现系争房屋上存在本院(2018)沪0113执3729号案件查封，无法办理过户，故请求撤销本院(2018)沪0113执3729号执行裁定书，并解除对系争房屋的查封措施。申请执行人侯洪德称，鹿邑法院作出的抵债裁定程序违法，该案事实不清，异议人已经向鹿邑法院提出执行异议，要求撤销(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书，故请求驳回案外人的执行异议请求。本院经审查查明，上海市水产西路XXX弄XXX号XXX室(以下简称水产西路房屋)的权利人登记为被执行人刘会阁，房屋类型为办公楼，房地产权证号为宝XXXXXXXXXX。2015年11月20日，江苏省张家港市人民法院以(2015)张商初字第01702-2号案件对该房屋实施正式查封，查封期限自2015年11月20日至2018年11月20日。2017年5月4日，鹿邑法院以(2017)豫1628民初1127号案件对该房屋实施轮候查封，查封期限2017年5月4日至2020年5月4日。系争房屋上海市翔殷路XXX弄XXX号XXX室(以下简称翔殷路房屋)的权利人登记为被执行人刘会阁，房屋类型为公寓，房地产权证号为杨XXXXXXXXXX。2017年5月4日，鹿邑法院以(2017)豫1628民初1127号案件对该房屋实施正式查封，查封期限自2017年5月4日至2020年5月3日。另该房屋上还于2014年7月11日设定了抵押权，抵押权人为永亨银行(中国)有限公司上海分行，债权数额420万元。申请执行人侯洪德与被执行人李建华、刘会阁、天之成公司之间系民间借贷纠纷。2017年12月25日，本院作出(2017)沪0113民初5623号民事判决书，判令：一、被告李建华、刘会阁于该判决生效之日起十日内，归还原告侯洪德借款本金150万元，支付利息(以150万元为基数、按年利率15%自2015年1月13日起计至实际清偿日止)，并支付违约金(以1,725,000元为基数，按日万分之一自2016年1月13日起计至实际清偿日止)；二、判决主文第一项所涉债务，被告天之成公司承担连带担保责任。案件受理费20,325元，由被告李建华、刘会阁、天之成公司负担。2018年5月31日，上海市第二中级人民法院作出(2018)沪02民终4927号民事裁定书，裁定按刘会阁自动撤回上诉处理，一审判决自该裁定书送达之日发生法律效力。因李建华、刘会阁、天之成公司未履行付款义务，侯洪德向本院申请强制执行，本院以(2018)沪0113执3729号案件立案执行。执行过程中，作出(2018)沪0113执3729号执行裁定书，裁定：一、冻结、划拨被执行人李建华、刘会阁、天之成公司银行存款2,457,400元；二、银行存款不足之数，查封、扣押、冻结或拍卖、变卖被执行人李建华、刘会阁、天之成公司相应价值的财产。本院于2018年8月8日对水产西路房屋实施轮候查封，并于2018年8月21日对翔殷路房屋实施轮候查封。目前，本院上述轮候查封已转为正式查封。又查明，2017年7月29日，鹿邑法院作出(2017)豫1628民初1127号民事判决书，判令：一、被告鹿邑县德源中学于该判决生效之日起五日内偿还原告鹿邑县农村信用合作联社借款本金1,200万元及利息916,041.18元(之后利息按合同约定另计)，合计12,916,041.18元；二、被告刘会阁、高奋、刘峰对判决第一项款项承担连带清偿责任，被告刘会阁、高奋、刘峰承担保证责任后，有权向被告鹿邑县德源中学追偿；三、原告可以与被告鹿邑县德源中学、刘会阁协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿；四、驳回原告鹿邑县农村信用合作联社的其他诉讼请求。案件受理费99,296.25元，案件保全费5,000元，合计104,296.25元，由被告鹿邑县德源中学，刘会阁、高奋、刘峰共同负担。后鹿邑农商银行(原鹿邑县农村信用合作联社)申请强制执行，鹿邑法院以(2017)豫1628执1351号案件立案执行。执行过程中，鹿邑法院于2018年6月25日作出(2017)豫1628执1351号之二执行裁定书，裁定拍卖被执行人刘会阁所有的水产西路房屋和翔殷路房屋。2018年8月11日、9月7日、12月31日，鹿邑法院对上述两套房屋在淘宝网上实施了一拍、二拍及变卖，结果均为流拍。根据鹿邑法院对上述两套房屋在淘宝网上的拍品详情记载，房屋用途及土地性质、租赁情况、钥匙、配套情况、权利限制情况均填写为无。2019年1月7日，鹿邑法院作出(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书，裁定：一、解除对被执行人刘会阁的位于水产西路房屋(证号：宝XXXXXXXXXX)和翔殷路房屋(证号：杨XXXXXXXXXX)的查封。二、将被执行人刘会阁的位于水产西路房屋和翔殷路房屋按变卖价120.375万元、1087.434万元抵偿被执行人所欠鹿邑农商银行借款。该房屋的财产权自该裁定送达申请执行人鹿邑农商银行时起转移。三、申请执行人鹿邑农商银行可持该裁定到有关机构办理相关产权过户登记手续。2019年2月20日，鹿邑法院作出(2017)豫1628执1351号执行裁定书，载明该院先后实施了下列执行行为：1、于2017年9月20日向被执行人发出执行通知书、报告财产令；2、于2017年9月13日、2019年2月20日分别向金融机构、车辆管理部门、工商登记部门、证券登记部门查询被执行人的银行存款、车辆登记、股权、有价证券等财产信息；3、已向被执行人发出限制高消费令，依法限制其高消费；4、查询被执行人的房产登记信息；5、依法查封被执行人名下房产。未发现可供执行财产。故裁定终结本次执行程序。审查中，华侨永亨银行(中国)有限公司上海分行向本院说明，(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书未处理该行抵押权事宜，在出具该抵债裁定时鹿邑法院未联系过该行，后经该行与鹿邑农商银行沟通后，鹿邑农商银行于2021年1月6日向该行清偿了全部抵押债权款项。审查中，申请执行人侯洪德向鹿邑法院提起了执行异议，请求撤销该院作出的(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书。以上事实由系争房屋不动产登记簿、(2017)豫1628民初1127号民事判决书、(2017)豫1628执1351号之二、之三执行裁定书、淘宝网拍卖网页信息、(2017)豫1628执1351号执行裁定书(终本裁定)、(2018)沪0113执3729号执行裁定书、(2017)沪0113民初5623号民事判决书、(2018)沪02民终4927号民事裁定书、(2018)沪0113执3729号执行裁定书2份、华侨永亨银行(中国)有限公司上海分行出具的回函、情况说明、案外人执行异议申请书等证据佐证。本院认为：首先，执行过程中，原则上应当由正式查封法院负责处置查封财产，除非在先轮候查封法院商请移送执行并获得正式查封法院的移送执行函后才具有处置权。本案中，鹿邑法院在作出(2017)豫1628执1351号之二执行裁定书，裁定对系争房屋上海市水产西路XXX弄XXX号XXX室实施拍卖时，以及此后在淘宝网上对该套房屋实施一拍、二拍时，鹿邑法院系轮候查封法院，案外人亦未提供鹿邑法院获得该套系争房屋处置权的证据。其次，根据鹿邑法院对系争房屋上海市翔殷路XXX弄XXX号XXX室房屋在淘宝网上的拍品详情记载，对该系争房屋用途及土地性质、租赁情况、钥匙、配套情况、权利限制情况均填写为无，证明鹿邑法院在拍卖时未依法查明该拍卖财产现状、权利负担等内容，在鹿邑法院2019年1月7日作出(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书将该系争房屋抵债给案外人时，抵押权人华侨永亨银行(中国)有限公司上海分行甚至完全不知情，直至2021年1月6日案外人才代为清偿抵押债权。第三，鹿邑法院于2019年2月20日作出的终结本次执行程序的裁定书，出具于(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书落款时间(2019年1月7日)之前，但在其终结本次执行程序裁定书中却完全未提及已将系争两套房屋裁定以物抵债给案外人的执行行为。鉴于上述疑点及本案申请执行人侯洪德已向鹿邑法院就(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书提出执行异议的事实，本院认为案外人依据鹿邑法院(2017)豫1628执1351号之三执行裁定书请求撤销本院(2018)沪0113执3729号执行裁定书，解除对系争房屋查封的请求依据不足，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：驳回案外人河南鹿邑农村商业银行股份有限公司的执行异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 赵 晨审判员 姜玉芳审判员 曲劲松二〇二一年二月一日书记员 胡 雁附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。二、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。