浙江省义乌市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0782执异169号 案外人杨晨，女，1983年1月7日出生，汉族，住温州市鹿城区。 申请执行人王美英，女，1964年9月17日出生，汉族，住义乌市。 委托代理人蒋国强，浙江纵伸律师事务所律师。 被执行人杨达生，男，1960年10月20日出生，汉族，住义乌市。 被执行人金凤芳，女，1968年10月19日出生，汉族，住义乌市。 在本院执行申请执行人王美英与被执行人杨达生、金凤芳民间借贷纠纷一案中，案外人杨晨对执行义乌市××巷××号房屋价值补偿款69万元提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 案外人杨晨称，义乌市人民法院受理的方金泽诉杨达生、金凤芳民间借贷纠纷案[案号：（2019）浙0782民初10963号]、王美英诉杨达生、金凤芳民间借贷纠纷案[案号：（2019）浙0782民初10969号]中，对案外人的合法财产进行财产保全，严重侵害案外人合法权利，被申请人曾于2019年8月对该保全行为提出异议，但义乌市人民法院至今未作出裁定。在此前异议中，案外人已提出10969号案的诉讼标的额仅20万元，却查封冻结金额高达69万余元（即使连同10963号案，诉讼标的也仅61万元，且加上利息、诉讼费也不高于69万元；甚至杨达生未曾收到相应财产保全裁定，据了解两案中仅其中一案作出财产保全裁定），冻结金额明显过高；且查封冻结的财产是案外人的财产，并已有（2019）浙0782民初13771号判决认定有关事实。然而义乌市人民法院作出（2020）浙0782执7912号执行裁定书中，拟“提取房屋价值补偿款69万元”，将进一步损害案外人的合法权利，即拟将归案外人所有的房屋价值补偿款在错误冻结后、继续错误执行给王美英。（2019）浙0782民初13771号判决已认定上述房屋价值补偿款69万元归案外人所有，该判决已生效，故10969号案或（和）10963号案的财产保全裁定、义乌市人民法院执行裁定书错误。现请求立即中止执行，并将被冻结的69万余元返还案外人。 案外人杨晨提供析产约二份，证明案涉不动产征收补偿资金的约定分割方式，案涉不动产的居住使用状况等事实；提供国有土地使用权证一份，证明案涉不动产的国有土地使用权系杨达生、杨晨共同共有的事实；提供房屋所有权证二份，证明案涉不动产的房屋所有权系杨达生、杨晨共同共有的事实；提供下车门区块征收补偿资金结算单一份，证明案涉不动产征收补偿资金的各项组成及金额的事实。案外人同时提供义乌市国有土地上房屋征收补偿协议、EMS邮寄单、（2019）浙0782民初13771号民事判决书、借款借据、借款合同、最高额抵押融资协议、最高额抵押合同、协助司法查封受理告知书各一份，业务凭证、民事裁定书各二份，证明其主张的事实。（所有证据除民事裁定书、协助司法查封受理告知书为复印件外，其余均为本院档案系统打印件） 本院查明，原告王美英为与被告杨达生、金凤芳民间借贷纠纷一案，于2019年6月3日向本院提起诉讼。2019年7月15日，本院作出（2019）浙0782民初10969号之二民事裁定，冻结被告杨达生、金凤英基于义乌市××巷××号房屋取得的房屋价值补偿款69万元。2019年7月24日，本院作出（2019）浙0782民初10969号民事判决：被告杨达生、金凤芳于本判决生效之日起十日内归还原告王美英借款本金计人民币20万元并支付利息（从2019年5月31日起按月利率1.5%计算至上述借款本息实际归还之日止）。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2150元，保全费1520元，由两被告负担。杨达生不服判决提起上诉，金华市中级人民法院于2019年9月23日作出（2019）浙07民终5025号民事判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4300元，由上诉人杨达生负担。上述判决生效后杨达生、金凤英未履行，王美英于2020年8月31日向本院申请强制执行，本院于同日立案执行。2020年9月2日，本院裁定继续冻结被执行人杨达生、金凤芳基于义乌市××巷××号房屋取得的房屋价值补偿款69万元。 另查明，本院于2020年9月2日裁定继续冻结义乌市××巷××号房屋价值补偿款69万元时，杨达生在本院有作为被执行人案件共8件，立案时的执行标的额共为1150294.8元。 再查明，2019年9月26日，本院对原告杨晨与被告杨达生共有物分割纠纷一案作出（2019）浙0782民初13771号民事判决：一、原告杨晨与被告杨达生于2019年2月8日签订的《析产约》除第四条约定以外的内容合法有效。二、义乌市××巷××号不动产征收补偿资金余款69万元归原告杨晨所有。三、驳回原告杨晨的其他诉讼请求。案件受理费7538元，由原告杨晨负担2983元，由被告杨达生负担4555元。（2019）浙0782民初13771号民事判决生效后，经本院审判委员会讨论决定，于2020年4月26日作出（2020）浙0782民监6号民事裁定，再审该案。2020年12月24日，本院对该案进行再审后作出（2020）浙0782民再42号民事判决书。该判决认定：杨达生、杨晨共同共有位于义乌市××巷××号的不动产，土地证号为义乌国用（2011）第001-022**，房权证号为义乌房权证稠城字第ｃ00086950至ｃ00086951号。2019年2月8日，杨晨（乙方）与杨达生（甲方）签订《析产约》一份，约定：一、甲乙双方确认共同共有的坐落于下车门南巷6号的土地及房屋，现该土地（房屋）面临征收（拆迁），故对该土地（房屋）进行析产。二、甲乙双方确认以上土地（房屋）在被征收（拆迁）前，甲乙双方各占土地（房屋）产权的50%。以上土地（房屋）被征收（拆迁）前单独归乙方使用（居住）、收益（出租），房屋内装修、家具及家电等设备（以下统称装修及设备）均单独归乙方所有，与甲方无关且不得干涉。三、甲乙双方确认以上土地（房屋）在被征收（拆迁）时（后），甲乙双方各占征收（拆迁）补偿款的50%。因以上土地（房屋）系乙方装修并居住使用、设备系乙方购买并单独归乙方所有，如因以上土地（房屋）被征收（拆迁）产生的搬迁安置补偿、装修及设备搬运重装补偿均归乙方单独所有，与甲方无关且不得干涉。四、因乙方实际使用（居住或出租）以上土地（房屋），如涉及土地（房屋）测量（丈量）、评估（估价）、鉴定、搬迁、解除租赁合同、签订补偿协议均须乙方同意并主导（甲方在订立本约时确认以乙方意见为准，自愿签订征收或拆迁所涉的各合同），与甲方无关且不得干涉，故以上土地（房屋）征收（拆迁）所涉奖励、补助费用确认归乙方单独所有。五、以上土地（房屋）出租、转让、征收（拆迁）补偿所得款项由乙方指定账户收款并由乙方按本约内容分配；如在乙方取得并分配前，甲方已取得、占用或实际使用以上款项的，乙方有权要求甲方返还并弥补乙方损失。2019年6月12日，杨晨、杨达生与义乌市国有土地上房屋征收管理办公室、义乌市人民政府稠城街道办事处、义乌市市场发展集团有限公司、义乌市水务建设集团有限公司、义乌市佛堂城市投资建设集团有限公司就案涉不动产签订《义乌市国有土地上房屋征收补偿协议》，经结算，案涉不动产征收补偿资金为：1、房屋总价值补偿费1396289元，其中房屋价值补偿1371635元，装饰装修补偿24654元；2、住宅房屋综合补偿费14341元，其中搬家费2000元、设备设施移装补偿费2374元、临时安置费9967元；3、补助（货币补助）金额279258元；4、奖励150025元，其中房屋评估奖2000元、签约奖120099元、搬迁奖27926元；以上共计1839913元。2018年6月22日，杨达生向浙江义乌联合村镇银行股份有限公司贷款108万元，杨达生、杨晨以案涉不动产为浙江义乌联合村镇银行股份有限公司对杨达生自2018年6月15日至2021年6月14日期间在最高额155万元范围内的融资债权提供最高额抵押担保。2019年7月26日，浙江义乌联合村镇银行股份有限公司从案涉房屋征收补偿款中划走1149913元用以偿还杨达生的贷款本息。杨晨当庭陈述，经结算贷款本息共计1093283.9元，浙江义乌联合村镇银行股份有限公司已将多划部分退还杨晨等事实。该判决判令：一、撤销义乌市人民法院（2019）浙0782民初13771号民事判决的第一、三项。二、确认杨晨与杨达生于2019年2月8日签订的《析产约》有效。原审案件受理费50元，由杨达生负担。同日，本院作出（2020）浙0782民再42号民事裁定：一、撤销义乌市人民法院（2019）浙0782民初13771号民事判决的第二项。二、驳回杨晨请求判令剩余的拆迁补偿款69万元全部归杨晨所有部分的起诉。原审案件受理费中的7488元部分退还杨晨。 本院认为，案外人称（2019）浙0782民初13771号民事判决认定义乌市××巷××号房产的房屋价值补偿款69万元归案外人所有，但该案经再审，本院已裁定驳回案外人杨晨请求判令剩余的拆迁补偿款69万元全部归其所有部分的起诉。义乌市××巷××号房产拆迁时登记的产权人为杨达生、杨晨，故该房产的征收补偿资金为杨达生、杨晨共有。案涉不动产征收补偿资金共计1839913元，浙江义乌联合村镇银行股份有限公司从中划走1149913元用以偿还杨达生的贷款本息，剩余的拆迁补偿款69万元应为杨达生、杨晨共有。在被执行人杨达生在该补偿款中所占的份额确定前，本院对该69万元进行冻结并无不妥。本院在继续冻结该补偿款时，杨达生在本院作为被执行人案件的立案执行标的共1150294.8元，也不存在超标的查封问题。综上，本院冻结的案涉房产拆迁补偿款69万元系案外人杨晨与被执行人杨达生共有，案外人杨晨要求对该69万元停止执行的异议理由不能成立，对其异议请求，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下： 驳回杨晨的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向浙江省义乌市人民法院提起诉讼。 审判长  刘苏英 审判员  蒋晓东 审判员  邹欣荣 二〇二一年二月五日 书记员  张文懿