吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉01民终615号上诉人（原审被告）：榆树市华昌街道办事处新民村村民委员会，住所地榆树市新民村新民大街左侧。法定代表人：王民星，主任。委托诉讼代理人：于冷娇，吉林良佐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王彦东，男，1962年9月21日出生，汉族，现住榆树市。上诉人榆树市华昌街道办事处新民村委会委员会（以下简称新民村委会）因与被上诉人王彦东合同纠纷一案，不服吉林省榆树市人民法院（2019）吉0182民初2504号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。新民村委会上诉请求：1.请求撤销原审判决，对原审判决第三项给付利息给予改判上诉人不支付利息；2.一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：1.原审判决第三项判令上诉人支付利息起止时间错误，2001年12月20日被上诉人与上诉人签订的招商引资协议约定用地5000平方米，每平方米35元，总计175000元，该款于2001年12月20日入账；2004年5月8日再次签订用地协议，约定用地55714.77平方米，一次性给付上诉人12万元人民币，上诉人于2004年5月8日入账。上诉人与被上诉人签订的协议，经榆树市人民政府参与处理，于2006年4月2日解除，当时上诉人便通知被上诉人领取退回的相关款项，可被上诉人拒绝领取该款，导致至今未予返款。所以上诉人认为未及时取款的过错在于被上诉人，其利息的给付时间应当如下：第一笔175000元利息自2001年12月20日起至2006年4月2日止；第二笔120000元利息自2001年12月20日起至2006年4月2日止，之后的利息不应当给付。2.原审认定按中国人民银行同期贷款利率计算的利息2倍损失无法律依据。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”的规定，原审判定按中国人民银行同期贷款利率计算的利息2倍缺乏事实根据和法律依据。综上所述，原审认定事实错误，导致判决结果错误，恳请二审法院查清事实后予以改判。王彦东辩称,新民村委会所称在2006年通知王彦东领取款项与事实不符，新民村委会收到款项的时间分别为2001年收取175000元，2004年收取120000元，原审法院据此两个时间节点计算资金占用期间的利息损失并无不当。故原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人上诉请求，维持原判。王彦东向一审法院起诉请求：1.请求法院判令解除王彦东于2001年与当时新民村委会所签订的招商引资协议和2004年新民村委会与王彦东签订的用地协议；2.要求返还当时用地款两笔：一笔175,000.00元；一笔120,000.00元;3，以175，000元为基数，月利2分为计算标准，自2001年12月20日计算至给付日止。以12万元为基数，月利率2分，从2004年5月8日计算至给付日止。一审法院认定事实：2001年12月20日，新民村委会与王彦东签订招商引资协议书。内容如下：甲方：新民村委会，乙方：长春鑫冠纺织品有限公司。根据榆树市双井乡两级政府招商引资文件精神，长春鑫冠纺织品有限公司决定在新民村委会投资建厂，具有关事宜达成如下协议：一、长春鑫冠纺织品有限公司所用的土地位置在外环路内侧，碑林王敏大墙所属村四组土地抵顶给乙方，此地块北至王敏大墙外2米处，以王敏大墙2米处为起点往南延伸83.33米为宽，西对以外环路中心线为起点往东延长25米处，东以25米处往东延长60米为长，共占地面积5，000平方米。二、长春鑫冠纺织品有限公司的用土地价格每平方米三十五元（35元／平方米），即5，000平方米×35元／平方米，总价款为壹拾柒万伍仟元整（￥175，000.00元）全部价款以实际测量土地面积为准。三、合同签定后乙方按审核程序逐级上报经土地审批部门批准后，乙方可以使用土地，乙方要遵照项目的用途使用土地，如需要改变项目时需甲、乙双方共同协商研究方可改变。甲方负责解决就其本合同土地承包权问题，乙方不负责乙方的涉及土地变更手续，修建手续及费用。乙方不负责在向甲方缴纳该地块上所发生一切费用（村级收取）。一审法院认为，王彦东、新民村委会签订招商引资协议书、用地协议书的两份协议，已失去实际履行的意义，双方均同意解除，法院准许解除。王彦东交付的协议资金，新民村委会应予返还。因新民村委会一直占有使用王彦东交付的资金，应赔偿相应的经济损失。新民村委会辩解理由证据不足，不予采信。依据《中华人民共和国民法合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、解除2001年12月20日王彦东与新民村委会签订招商引资协议书、2004年5月8日王彦东与新民村委会签订用地协议书；二、新民村委会于判决生效后立即返还王彦东人民295,000.00元；三、新民村委会于判决生效之日起给付王彦东以175,000.00元为基数，自2001年12月20日起；以120,000.00元为基数，自2004年5月8日起,至实际还款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息2倍损失。案件受理费16,006.00元，由新民村委会承担。本院审理查明事实与原审法院审理查明事实一致。本院认为，新民村委会上诉主张2006年4月2日通知王彦东解除招商引资协议及用地协议，并告知王彦东向其返还已经交付295,000.00元款项，但是对此未提供相应证据予以证明，故新民村委会主张系因王彦东拒绝领取上述款项导致至今未予返款，本院不予采纳。另外，根据《关于王彦东信访事项的处理意见书》内容来看，直至2018年王彦东还向榆树市华昌街道办事处通过信访主张返款相应的土地转让款及赔偿损失，故新民村主张2006年4月2日即通知王彦东领取返还的土地转让款与事实不符。据此，新民村委会主张向王王彦东支付利息至2006年4月2日缺乏事实依据及法律根据，本院不予支持。关于王彦东主张的利息损失，原审判决按中国人民银行同期贷款利率计算的利息2倍计算过高，且2019年8月20日之后的利息无法执行，故本院调整为2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付损失；2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付损失更为适宜。综上，原审判决结论存在部分不当，本院予以变更。新民村委会的上诉理由不成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二项的规定，判决如下：一、维持吉林省榆树市人民法院（2019）吉0182民初2504号民事判决第一项、第二项；二、变更吉林省榆树市人民法院（2019）吉0182民初2504号民事判决第三项为“上诉人榆树市华昌街道办事处新民村村民委员会于本判决生效之日起给付被上诉人王彦东以175,000.00元为基数，自2001年12月20日起至2019年8月19日止、以120,000.00元为基数，自2004年5月8日起至2019年8月19日止，按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率计付损失；以295.000.00元为基数，自2019年8月20日其至实际返还款项之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付损失”；三、驳回被上诉人王彦东的其他诉讼请求；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。一审案件受理16,006.00元、二审案件受理费16,006.00元，由上诉人榆树市华昌街道办事处新民村委员会负担16,006.00元，被上诉人王彦东负担16,006.00元。本判决为终审判决。审判长  高婧明审判员  贺银婷审判员  张海胶二〇二一年二月十八日书记员  张焕平