浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0782民初8841号 原告：义乌市广天钢管租赁服务部，住所地：浙江省义乌市福田街道联平村东牌上。 经营者：钟海年，男，1958年8月7日出生，汉族，住浙江省东阳市。 委托诉讼代理人：王俊、王升，北京盈科（义乌）律师事务所律师。 被告：杭州博聚建筑劳务有限公司，住所地：浙江省杭州市拱墅区潮王路238（银地大厦）****。 法定代表人：汪思，执行董事。 被告：浙江精工钢结构集团有限公司，住，住所地：浙江省绍兴市柯桥区经济开发区鉴湖路/div> 法定代表人：孙关富，董事长。 委托诉讼代理人：彭昌澍，男。 原告义乌市广天钢管租赁服务部（以下简称广天租赁服务部）为与被告杭州博聚建筑劳务有限公司（以下简称博聚劳务公司）、浙江精工钢结构集团有限公司（以下简称精工钢结构公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2020年6月28日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年11月17日公开开庭进行了审理。原告广天租赁服务部的委托诉讼代理人王俊，被告精工钢结构公司的委托诉讼代理人彭昌澍到庭参加诉讼；被告博聚劳务公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告义乌市广天钢管租赁服务部向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同支付钢管、扣件租金1068000元；2、依法判令两被告支付合同违约金30万元；3、依法判令被告支付律师代理费50000元。事实与理由：被告杭州博聚劳务公司因分包了被告精工钢结构公司承包的东阳市横店镇影视产业园北区3#、4#、5#摄影棚项目脚手架工程，两被告于2018年8月10日与原告签订了《租赁合同》一份，约定：钢管按每米每天租金0.0134元、扣件每只每天租金0.01元、顶托每只每天0.05元，套管每只每天租金0.01元。另外还约定钢管、扣件等租金在每个月25号前付清上一个月的租金，未付清租金依次纳入下月支付。逾期每日按欠付总租金的千分之三计算违约金。合同中还约定催讨租赁物及租金产生的律师费、诉讼费等由承租方承担，并由义乌市人民法院解决。三方还对其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告依约履行了自己的义务。被告于2019年10月31日基本归还了所有的租赁物，但尚欠原告租金1068000.76元未付。 被告杭州博聚建筑劳务有限公司未作答辩。 被告浙江精工钢结构集团有限公司辩称，依据租赁合同的约定，付款义务人是博聚劳务公司，被告精工钢结构公司既不是承租人，也不是担保人，不应承担责任。精工钢结构公司被告主体不适格。请求驳回原告对被告精工钢结构公司的起诉。 为证明自己的主张，原告向本院提供了下列证据材料： 1、租赁合同一份，证明原告与两被告签订了租赁合同的事实，合同当中对租赁物的使用以及租金和违约责任都进行了明确的约定。 2、函一份，证明合同在施工过程中工地材料员变更的事实。 3、租费单五份（其中一份系打印件），证明两被告欠原告租金的事实。 4、委托代理合同及发票复印件各一份，证明原告因诉讼支出的律师代理费。 5、发料单、收货单一组（当庭提供），证明双方在实际租赁过程中，租赁物的交付以及归还，这个与原告提供的租费单是相对应的。 经庭审质证，被告精工钢结构公司发表如下质证意见： 对证据1，真实性、合法性没有异议，但与被告精工钢结构公司没有关联，付款义务人和承租人是被告博聚劳务公司。 对证据2，真实性有点异议，因为函发布的时间是2018年12月30日，第一份租费单是2018年8月1日到2018年12月31日，换句话说租费单的形成时间是在2019年1月1日之后，而这个时候签字的人没有取得授权签字的权利；所以从时间的角度，对真实性有异议，函出具时间在2019年1月1日之后才真实合理。 对证据3，真实性有异议，因为无法证明上面签字的人和项目的关联性，是不是签字人本人的签字也不清楚；对没有签字的钢管租费单的真实性和合法性都有异议。 对证据4，真实性没有异议，本案只是违约，并不是侵权，主张这些费用缺乏依据，根据合同约定，管辖是义乌法院或者义乌仲裁委员会，属约定不明确，选择第二项才可以主张律师费，选择在义乌法院起诉不能主张律师费。 对证据5，因原告未在举证期限内提供，不同意质证。 两被告均未向本院提供证据。 被告博聚劳务公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为其放弃质证的权利。 对原告提供的证据，本院认证如下： 原告提供的证据1-4，本院依法予以认定；原告提供的证据5，系当庭提供，被告精工钢结构公司不同意质证，且原告在庭审结束后向本院申请撤回要求被告支付自2019年7月1日以后的租金的诉讼请求，故原告提供的证据5，与本案没有直接的关联性，故在本案中不予认证。 综上，本院认定本案事实如下： 2018年8月10日，原告广天钢管租赁部（甲方、出租方）与被告博聚劳务公司（乙方、承租方）、被告精工钢结构公司（丙方、总承包人）签订《租赁合同》一份，约定：因乙方分包东阳市横店镇影视产业园北区3#4#5#摄影棚项目工程向甲方租赁建筑脚手架用钢管、扣款扣件、套管、顶托、轮扣等建筑材料；租赁期限从2018年8月10日至2019年8月10日，租赁材料品种：钢管20万米，0.0134元/天/米；扣件15万只，0.01元/天/只；顶托3000只，0.05元/天/只;套管3000只，0.01元/天/只;上述租赁时间、数量为预计数量，对于超过合同约定的数量，甲方可以选择是否出租，如甲方选择出租的，按本合同的约定履行。上述租金为含税价格，税金由甲方承担、先开票后付租金，甲方提供增值税专用发票，增值税率为3%，出租方提供小规模纳税人发票。租用材料的租赁时间从乙方提货之日起计算至归还到甲方仓库之日（如1月1日提货，1月31日归还，则按31天计算租金），每月租金在25号之前应付清上一个月所产生的租金，未付清租金依次纳入下月支付。如合同提前解除或终止，乙方应立即付清全部租费。乙方应按时支付租金（包括各种费用等），逾期每日按3‰向甲方支付违约金。本合同生效后，乙方由唐成彪、丙方由江正彪履行本合同（包括但不限于签发收、发料单、对账、付款、签订提货委托书、补充协议、确认书、以及本合同所及的任何事务）。如因本合同履行产生纠纷，双方协商处理，协商不成的，由甲方注册地义乌市人民法院管辖或者义乌市仲裁委员会仲裁，并且催讨租赁物及租金产生的律师费诉讼费由乙方承担。同时对其他相关权利义务进行了约定。2018年12月30日，被告博聚劳务公司、精工钢结构公司3#4#5#摄影棚项目部向原告发送变更收料员相关事宜的函，将唐成彪、江正彪两人变更为陈幸华、鲁森权、杨灏涤三人，同时明确前期没有签证的钢管、扣件核实后进行补签，合同相关条款继续按双方约定的执行。2018年8月1日至2018年12月31日期间的租费为196865.56元，在该期间被告方付款89887.61元，结欠106977.95元；2019年1月1日至2019年3月31日期间的租费为345627.45元，该期间被告未付款；2019年4月1日至2019年4月30日期间的租费为114947.69元，该期间被告付款95500元；2019年5月1日至2019年6月30日期间的租费233726.97元，该期间被告未付款。根据双方确认的租费结算单，上述期间即自2018年8月1日至2019年6月30日止，总租费为196865.56元+345627.56元+114947.69元+233726.97元；累计已付款为185387.61元；累计欠款为705780.06元（该欠款计算至2019年6月30日止，之后的租金未计算在内）。为本案诉讼，原告支出律师代理费50000元。 本院认为，原、被告于2018年8月10日签订的《租赁合同》系三方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同。根据该合同的约定，承租方为被告博聚劳务公司，且合同明确约定乙方（即博聚劳务公司）应按时支付租金，被告精工钢结构公司为涉案工程的总承包人，并非承租方，合同中也未约定被告精工钢结构公司应承担支付租用涉案钢管、扣件等建筑材料租金的义务，故原告要求被告精工钢结构公司支付租金没有依据，本院不予支持。原告要求被告博聚劳务公司支付租金的诉讼请求，本院依法予以支持。关于租金金额，庭审结束后，原告申请撤回本案的部分诉讼请求（即2019年7月1日后的租金），对此，本院依法予以准许，故对于2019年7月1日后的租金，在本案中不予处理。对于原告要求被告博聚劳务公司支付截至2019年6月30日止的租金705780.06元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于违约金，根据合同约定，逾期每日按3‰支付违约金，原告自愿将违约金调整为30万元，对此，本院依法予以支持。原告要求被告支付律师代理费50000元的诉讼请求，符合双方的约定，也不违反法律规定，本院依法予以支持。被告博聚劳务公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，依法可缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款的规定之规定，判决如下： 一、被告杭州博聚建筑劳务有限公司于本判决生效后十日内支付原告义乌市广天钢管租赁服务部截至2019年6月30日止的租金人民币705780.06元，并支付违约金人民币30万元。 二、被告杭州博聚建筑劳务有限公司支付原告义乌市广天钢管租赁服务部律师代理费50000元。 三、驳回原告义乌市广天钢管租赁服务部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15319元（撤回部分受理费已减半收取），由原告义乌市广天钢管租赁服务部负担2243元，由被告杭州博聚建筑劳务有限公司负担13076元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 长  张小燕 人民陪审员  朱国庆 人民陪审员  任恭盛 二〇二一年二月十日 代书 记员  傅俊霞