山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0691民初1634号原告：烟台经济技术开发区福莱山街道奇章居民委员会，住所地烟台经济技术开发区福莱山街道奇章村。法定代表人：于向东，主任。委托代理人：卫世东，山东福阳律师事务所律师。被告：初晓阳。被告：于昂。法定代理人：初晓阳。系被告于昂之母。被告：于珊珊，烟台经济技术开发区工委群工部职员。原告烟台经济技术开发区福莱山街道奇章居民委员会（以下简称奇章居委会）诉被告初晓阳、被告于昂、被告于珊珊租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案受理，依法由审判员郭淑芝适用简易程序公开开庭进行了审理。原告奇章居委会的委托代理人卫世东，被告初晓阳及被告于昂的法定代理人初晓阳到庭参加了诉讼，被告于珊珊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。奇章居委会诉称：2005年1月1日，奇章居委会、于业广与烟台经济技术开发区旅游局（以下简称开发区旅游局）三方签订协议书，约定开发区旅游局将所欠奇章居委会的178000元债务从签订之日起转让给于业广，由于业广逐年偿还给原告。协议签订后，于业广一直未履行付款义务。2014年8月20日，于业广因病去世，留有遗产若干，三被告是于业广的法定继承人，按照法律规定应当承担还款义务。请求法院判决三被告偿还欠款本金178000元、利息91530.17元（利息计算方式为：按中国人民银行公布的同期三年期银行贷款利率自2006年1月1日计算至2016年2月18日）。初晓阳、于昂辩称：于业广生前与奇章居委会签订协议的事初晓阳不知情，于业广生前什么事情也不和初晓阳讲，也很讨厌初晓阳去问他的事情，所以初晓阳什么情况也不清楚。按照这份协议的约定，于业广应当在协议签订之日起六年之内即2011年1月1日以前付清欠款，于业广活着的时候奇章居委会没有主张权利，现在他去世也两年多了，奇章居委会的起诉超过了诉讼时效。初晓阳、于昂现在没有收入，没有钱偿还债务。经审理查明：三被告系死者于业广的法定继承人。初晓阳是于业广的再婚妻子，于昂是于业广与初晓阳之子，于珊珊系于业广与前妻的女儿。2005年1月1日，开发区旅游局（甲方）、奇章居委会（乙方）与于业广（丙方）签订协议书，就烟台开发区东巡宫广场碰碰车游乐城租赁一事达成如下协议：一、甲方所欠乙方178000元债务从合同签订之日起转移给丙方，由丙方逐年偿还给乙方。二、甲方债务转移后，甲乙双方债务一笔勾销，并永不再追究。三、从合同生效之日起，甲方提供东巡宫广场指定用地给丙方经营碰碰车项目。四、丙方使用东巡宫广场期限为6年，租金分别为第一年50000元，第二年50000元，第三、四、五年各20000元，第六年18000元，如因政府规划等原因提前收回，甲方也应按此比例退款给丙方或尽可能为丙方解决新的娱乐城址。在搬迁和另建期间不算租期。五、因不可抗拒不自然灾害，而迫使丙方无法经营时，丙方停止交纳租金，等丙方正常营业后，甲方应适当延长丙方的使用期。六、丙方在经营期间，应自觉服从甲方的管理，配合甲方工作。七、丙方在经营期间，甲方应保障丙方的合法权益。八、合同生效后，不经甲、乙、丙三方同意，任何一方不得擅自更改和违背合同，否则给任何一方所造成的损失，应由违约方负责。九、合同生效后，不管发生任何情况，丙方需在6年内按合同付给乙方的甲方欠款。该协议签订后，开发区旅游局依约将烟台开发区东巡宫广场碰碰车游乐城租赁给于业广使用，于业广向奇章居委会交纳租金。2014年8月20日，于业广因病去世。2015年1月9日，于业广之女于珊珊向本院起诉初晓阳和于昂，要求依法继承于业广的遗产，本院立案号（2015）开民三初字第41号。2015年4月7日初晓阳在提交的答辩状中称：共同债务中属于被继承人的债务份额应从遗产中扣除，其中称有“需偿还奇章新村村委会欠款为28万元”。于珊珊称该协议的形成、债务实际发生数额及是否偿还均无法确认。本院到奇章居委会调取了上述协议书，并就此询问了初晓阳和于珊珊的意见，初晓阳无异议，于珊珊称对协议载明的欠款无异议，但债务是否已偿还无法确认。本院于2015年12月30日作出（2015）开民三初字第41号民事判决，对被继承人于业广的遗产进行了分割，对于争议的被继承人债务一项，认为“于业广于2005年1年1日欠奇章居委会178000元，因债权人已另案起诉，本案不作分割处理”。该判决现已发生法律效力。奇章居委会主张其在上述协议签订后每年均向于业广索要欠款，提供奇章居委会会计钟某出庭信证，钟某称我自1985年担任奇章居委会会计至今，所有跟奇章居委会发生的合同、协议书，都在我那里保存，所有的欠居委会款每年我都向欠款人通知一次。奇章居委会和于业广的这份协议签订后奇章居委会每年都向于业广要钱。要钱的方式是我遇见他就告诉他一次，就说：你怎么回事，赶快交钱，协议都签好了。他每次都说“好好好。”于业广去世后，我跟现任书记于向东说，叫你去法院起诉，你不去。后来于业广的闺女上居委会去了一次，我把这事告诉了她。我告诉过初晓阳一次，具体时间我忘了，反正是于业广去世前，是在居委会告诉她的，因为每年八月十五、春节都向居民分东西，她去拿东西时，我和他说你告诉于业广他欠的钱赶快还，就告诉过这一次。初晓阳对该证言不予认可，称：证人每年跟于业广要没要、具体怎么要的我也不知道，我完全就是一个局外人。我认为已经过了诉讼时效。初晓阳称：有一年居委会发面粉等福利的时候，我去领，居委会钟某说于业广欠的钱赶快还，把我说蒙了，我什么也不知道，我就回家问于业广，我说今天奇章有一个人说你欠居委会的钱，是怎么回事，他说是谁，我说我不知道，我不认识，他说：胡说八道，我不欠大队（居委会）的钱，你叫他来跟我说。我说：你自己去跟大队的人说吧。因为他的事情从来也不跟我讲，他也很讨厌我去问他的事情，然后再不知道了。他去世之前我还问他大队的事怎么回事，他不跟我讲，不让我管，说不关我的事。他死了以后，我为开证明盖章的事去奇章居委会找于向东书记，他跟我讲：于业广还欠居委会的钱，你赶紧的还。我听完整个人都傻了，然后我说我真的不知道他还欠居委会的钱，因为他的事情从来都不跟我，我说我现在没有钱，因为他死了以后欠了许多外债，还要打官司。以上事实，有原告提供的书证并经庭审质证及当事人陈述在卷为证。本院认为：开发区旅游局、奇章居委会及于业广三方于2005年1月1日签订的协议书系三方的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。该协议约定开发区旅游局将东巡宫西广场出租给于业广用于经营碰碰车游乐项目，租金由于业广向奇章居委会交纳以抵顶开发区旅游局欠奇章居委会的债务，该协议符合租赁合同的法律特征，故本案双方当事人之间存在租赁合同法律关系。开发区旅游局依约将东巡宫西广场出租给于业广使用，于业广应依约向奇章居委会支付租金。本案焦点为奇章居委会的诉讼请求是否超过法律规定的诉讼时效期间。本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第一款第（四）项之规定，延付或拒付租金的诉讼时效为一年，故本案中，奇章居委会向于业广主张权利的诉讼时效为一年，自最后一期租金支付期限届满之次日即2011年1月1日起一年，如在该期间无诉讼中止、中断的情形，则奇章居委会的诉讼请求超过了法定的诉讼时效期间。根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算”之规定，奇章居委会如未在2011年12月31日以前以及此后的每年均向于业广主张权利，则不产生诉讼时效中断的法律后果，其诉讼请求即超过法定诉讼时效期间。奇章居委会主张其于于业广在世时每年均向于业广主张过权利，有责任提供证据证明。证人钟某系奇章居委会的会计，且据其陈述，奇章居委会与相关人员签订的协议均由其负责保管并在债务到期后负责通知债务人，故其与本案后处理结果存在利害关系，对于其陈述的在于业广去世前每年均在遇见于业广时要求其还钱的内容，没有其他证据佐证，本院不予认定。其陈述的曾将涉案债务事项告知过初晓阳，尽管初晓阳予以认可，但钟某和初晓阳均不能陈述具体时间，故本院无法确认该告知时间，且即使能够确认告知时间，因根据涉案协议，至2005年12月31日第一笔50000元租金的支付期限已届满，自2006年起于业广即欠付奇章居委会到期租金，自2006年1月1日至于业广去世的2014年8月20日，时间长达8年零8个月之久，奇章居委会仅仅通过于业广之妻初晓阳向于业广主张过一次权利，其也超过了诉讼时效。综上，奇章居委会提供的证据不足以证明其于2011年12月31日以前及此后每年均向于业广主张过权利，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，奇章居委会应承担举证不能的法律后果，对其该诉讼主张本院不予认定。本案诉讼时效未有中断情形，奇章居委会的诉讼请求超过了法定诉讼时效期间。综上所述，奇章居委会的诉讼请求，超过了法律规定的诉讼时效，丧失了胜诉权，故对其诉讼请求，本院不予支持。于珊珊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告烟台经济技术开发区福莱山街道奇章居民委员会的诉讼请求。案件受理费2672元，由原告烟台经济技术开发区福莱山街道奇章居民委员会负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  郭淑芝二〇一六年七月七日书记员  李诗琪