贵州省遵义市红花岗区人民法院 民事判决书 (2016)黔0302民初3187号 原告遵义市红花岗区润丰建材租赁站。住所地贵州省遵义市红花岗区忠庄镇幸福村水淹坝组，注册号520302600046593。 经营者人任洪伦，男，1963年8月10日生，汉族，住重庆市璧山县。 委托代理人刘宇，北京盈科(贵阳)律师事务所律师。 被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司。住所地贵州省遵义市汇川区高桥泥路30号， 法定代表人陈海林。 原告遵义市红花岗区润丰建材租赁站与被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月17日受理，依法由审判员何小飞独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘宇到庭参加诉讼，被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告遵义市红花岗区润丰建材租赁站诉称，2014年8月4日被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司与我租赁站签订《周转材料租赁合同》，约定被告向我租赁站租赁钢管、扣件、托顶等建材物资。合同对租金计算标准、结算方式、付款时间、违约责任等做出了约定。合同签订后，我租赁站履行了合同，向被告提供了租赁物，但被告未依约履行其义务，未按约支付租金等费用，原告多次催收未果。截止至2016年5月15日，被告共拖欠原告租金、未还器材赔偿费、违约金等共计476596元。故诉至法院，请求法院判决：1、解除原被告于2014年8月4日签订的《周转材料租赁合同》；2、被告支付至2016年5月15日所欠租金共计人民币314438.⑻元，并支付自2016年5月16日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金94.50元/天（钢管按照每天2.17元每吨计算;扣件按照每天0.007元每套计算）；3、被告返还未退还租赁器材钢管22.0779吨，扣件6655套；4、请求判令被告支付违约金人民币6⑻⑻元；5、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。 被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2014年8月4日，原告遵义市红花岗区润丰建材租赁站与被告贵州万丰集团兴迗建筑安装工程有限责任公司签订《周转材料租赁合同》，约定：被告向原告租赁建材用料钢管、扣件；钢管：租金2.17元/吨/天，维护费10元/吨，扣件：租金0.⑻7元/套/天，维护费0.2元/套；计量单位：钢管260米为一吨，扣件8⑻件为一吨。合同第五条约定租金按月进行结算，同时支付上月租金，延迟支付租金超过一个月，原告有权解除合同，并按所欠租金总额日3%。计付违约金。上下车费由被告自行承担，每吨15元计算等内容。双方最后一次结算时间为2016年2月29日,结算后未返还钢材101.2744吨、扣件18611套，尚欠343967元未支付。结算后，被告陆续返还原告部分租赁物、支付部分租金、上下车费、维护费。截止到2016年5月15日，被告未返还原告遵义市李辉建筑材料租赁站钢管22.0779吨、扣件6655套；尚欠租金、上下车费及维护费314438元未支付，故诉至本院，酿成讼争。 以上事实，有原告的陈述、《周转材料租赁合同》、送货单（送货凭证）、还货单（还货凭证）、结算单等书证在卷佐证，经庭审认证，足以认定。 本院认为，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告在庭审中提供的证据视为放弃持证的权利，其应承担由些产生的不利后果。原告遵义市李辉建筑材料租赁站与被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司于2014年8月4曰签订的《周转材料租赁合同》，系双方的真实意思表示，该合同内容并未违反法律的禁止性规定，合同合法有效，对双方均具有法律上的约束力，原告依约向被告交付租赁物后，被告负有向原告支付租金的合同义务。双方约定租金按月结算并同时支付上月租金，延期一个月支付租金，原告有权解除合同，双方最后一次结算在2016年5月29日，被告最迟支付租金的时间为2016年6月29曰，被告未能在2016年6月29日清欠租金，达到了双方约定的解除条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，对原告要求解除双方签订的《周转材料租赁合同》的诉请，本院予以支持。原告为证明被告未返还材料具体数额，向本院提交交货单与还货单，证明被告尚有钢材22.0779吨、扣件6655套未返还。双方合同已经解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”之规定，对原告要求被告返还尚未返还的租赁物的诉讼请求，本院予以支持。原告按约向被告交付租赁物，被告应按合同约定支付租金、上下车费及维护费，经本院审理查明被告尚欠原告314438元未支付，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”之规定，对原告要求被告支付上述款项的诉请，本院予以支持。对于原告要求被告支付逾期付款违约金60000元的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”之规定，双方约定租金在结算后次月8日前支付，根据原告提交的租金结算表中被告未按时支付的租金进行计算，原告主张60000元的违约金低于双方合同约定，属于当事人对诉讼权利的处分，故本院予以支持。被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司经本院传票传唤无正当理由拒到庭应诉，应视为其对关关诉讼权利的放弃，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”之规定，本案依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告遵义市李辉建筑材料租赁站与被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司于2014年8月4日签订的《周转材料租赁合同》； 二、由被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司在本判决生效之日起十日内退还原告遵义市李辉建筑材料租赁站22.0779吨、扣件6655套； 三、由被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司在本判决书生效之日起十日内，支付原告遵义市李辉建筑材料租赁站租金及其他费用（上下车费、维护费）人民币314438元（租金截止到2016年5月15日，从2016年5月16日起至被告退还租赁物之日止按钢管2.17元/吨/天，扣件0.007元/套/天计算）。 案件受理费4225元，由被告贵州万丰集团兴达建筑安装工程有限责任公司承担。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行。 审判员  何小飞 二〇一六年七月二十九日 书记员  张露旭