湖州市吴兴区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0502民初1981号原告：湖州吴兴德丰小额贷款股份有限公司。住所地：湖州市吴兴区三里桥东堍北侧陆家坝。法定代表人：沈黎兴，该公司董事长。委托代理人：邓土成，该公司员工。被告：沈学锋，男，1965年3月27日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区爱山街道馆驿河头***号。公民身份号码：3305021965********。被告：卢爱军，女，1971年1月31日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区爱山街道星海名城**幢***室。公民身份号码：3305021971********。被告：沈友诚，男，1936年3月5日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区爱山街道馆驿河头***号。公民身份号码：3305021936********。被告：董丽华，女，1942年12月1日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区爱山街道馆驿河头***号。公民身份号码：3305021942********。被告：闵强，男，1970年10月25日出生，汉族。住址：湖州市南浔区双林镇爱国路*弄**号***室。公民身份号码：3305111970********。被告：张金春，男，1958年3月2日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区康山街道福山村张家坝**号。公民身份号码：3305021958********。原告湖州吴兴德丰小额贷款股份有限公司与被告沈学锋、卢爱军、沈友诚、董丽华、闵强、张金春小额借款合同纠纷一案，原告于2016年4月6日向本院起诉，本院于当日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。因采用法律规定的其他方式无法向六被告送达法律文书，遂采用公告方式送达，并于2016年7月15日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人邓土成到庭参加诉讼，被告沈学锋、卢爱军、沈友诚、董丽华、闵强、张金春经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。原告湖州吴兴德丰小额贷款股份有限公司起诉称：被告沈学锋经被告卢爱军、闵强、张金春的保证及被告沈友诚和董丽华之房产抵押，分别于2015年1月23日和4月16日向原告借款230000元和233000元。现两笔借款均书已到期，被告沈学锋仅归还原告借款本金107000元，其余本、息拖欠不还，被告卢爱军、闵强、张金春也未能履行保证责任，原告催讨无着，故向法院起诉，请求判令：1、被告沈学锋向原告返还贷款本金356000元；2、被告沈学锋向原告支付贷款利息81151.16元,其中本金金额为23万元的借款利息为39251.94元；本金金额为233000元的借款利息为41899.22元((利息均暂计算至2016年4月20日，要求逾期利息按19.8‰计算至实际归还日)；3、对被告沈友诚、董丽华位于坐落于湖州市狮子巷小区7幢203室的房产进行折价、变卖或者拍卖，在债务最高余额60万元内的担保范围内原告享有优先受偿权；4、被告卢爱军、闵强、张金春对被告沈学锋应当支付的上述款项承担连带支付责任；5、本案诉讼费用由被告负担。原告为支持其诉请，向本院提交证据如下：证据1、借款借据二份、最高额担保借款合同及房地产抵押清单各一份，证明被告沈学锋向原告借款，被告沈友诚、董丽华以其房产提供担保的事实；证据2、房产证、土地证、他项证各一份，证明被告沈友诚、董丽华以位于湖州市狮子巷小区7幢203室房屋为沈学锋借款向原告提供最高额抵押的事实；证据3、个人连带保证责任承诺书三份，证明被告卢爱军、张金春、闵强为被告沈学锋借款提供最高额连带责任保证担保的事实；证据4、欠息清单二份及还款凭证两组，证明被告沈学锋的还款情况。被告沈学锋、卢爱军、沈友诚、董丽华、闵强、张金春未做答辩，亦未向本院提交证据。对原告提交的上述证据，因被告沈学锋、卢爱军、沈友诚、董丽华、闵强、张金春经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利。本院经审核认为原告提交的全部证据符合真实性、合法性和关联性，能够证明本案借款、担保、违约以及所欠本、息数额之事实，故对上述证据的效力均予以确认。综上所述，本院对本案事实作如下认定：2014年10月13日，原告与沈学锋、沈友诚、董丽华签订最高额担保借款合同[编号：湖州德丰高保借字第（2014085）号]一份，约定自2014年10月13日起至2017年10月12日止，借款人沈学锋可以在50万元最高本金借款额度内向原告申请借款，借款到期日最迟不超过2017年10月12日，对于逾期借款从逾期之日起按合同约定借款利率加收50%罚息；同时约定由被告沈友诚、董丽华以其所有的位于湖州市狮子巷小区7幢203室房屋在债务最高余额60万元范围内提供最高额抵押担保，并就抵押物办理了最高额抵押权登记手续[湖房他证湖州市字第1100988**号]。当日，被告闵强、张金春、卢爱军还分别向原告出具个人连带保证责任承诺书各一份，承诺为被告沈学锋于2014年10月13日至2017年10月12日在原告处办理最高债务余额人民币60万，其中债务本金50万元范围内提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年，担保范围包括债务本金、利息、罚息、律师费等原告实现债权的一切费用。2015年1月23日，原告依据前述最高额担保借款合同向被告沈学锋发放贷款本金230000元，借款借据载明：借款期限为2015年1月23日至2015年7月22日，借款月利率为16.8%。2015年5月16日原告向被告沈学锋发放贷款本金233000元，借款借据载明：借款期限为2015年4月16日至2015年10月12日，借款月利率为16.8%。现两笔借款均已到期，被告沈学锋未能按约偿还，截至2016年4月20日，被告沈学锋尚欠原告借款本金356000元，利息27127.52元，逾期利息54023.64元。双方纠纷成讼。本院认为，原告与各被告之间签订的最高额担保借款合同及保证人出具的个人连带保证责任承诺书系各方当事人的真实意思表示，应受法律保护，双方当事人应当按照约定履行合同义务。原告按照约定向被告沈学锋发放贷款后，被告沈学锋未能按照约定偿还借款本息，系引起本案纠纷的主要原因，现原告要求其归还借款本金并支付利息，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。考虑到合同约定逾期利率较高，原告主张逾期利率月利率19.8%计算，符合法律规定，本院予以准许。被告沈友诚、董丽华以其所有的位于湖州市狮子巷小区7幢203室房屋为被告沈学锋的借款提供最高额抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，原告抵押权依法设立，故其主张就本案债权优先受偿，本院予以支持。被告卢爱军、张金春、闵强为被告沈学锋借款向原告提供最高额连带责任保证，现原告要求其承担连带清偿责任，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。据此，为了维护正常的金融秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈学锋应返还原告湖州吴兴德丰小额贷款股份有限公司借款本金356000元，并支付利息及逾期利息（暂计至2016年4月20日为81151.16元，2016年4月20日以后的逾期利息以356000元为基数，按照月利率19.8%计算至本判决确定的履行日止），限于本判决生效之日起五日内清偿；二、原告湖州吴兴德丰小额贷款股份有限公司有权在最高额60万元范围内对被告沈友诚、董丽华所有的位于湖州市狮子巷小区7幢203室房屋以折价或者在拍卖、变卖该财产所得价款中按抵押顺序优先受偿；三、被告卢爱军、闵强、张金春在最高额60万元范围内对被告沈学锋的上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费7857元，保全费2706元，公告费550元，合计11113元，由被告沈学锋负担，被告卢爱军、沈友诚、董丽华、闵强、张金春连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院【在提交上诉状之时预交上诉案件受理费7857元（具体实交金额由湖州市中级人民法院确定，多余部分退还），在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。湖州市中级人民法院开户银行：农行湖州红丰支行；户名：浙江省湖州市中级人民法院案款收入账户；账号：】。审 判 长 杨 军代理审判员 郑 嫣人民陪审员 汪 瑛二〇一六年七月十五日本件与原本核对无误书 记 员 杨欢萍