安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2016)皖0103民初1099号 原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号，组织机构代码证73301017-7。 负责人：洪波，行长。 委托代理人：沈佐镇，安徽鑫和律师事务所律师。 被告：张大苗，男，1967年3月25日出生，汉族，住安徽省肥西县。 被告：张琼，女，1970年4月6日出生，汉族，住安徽省肥西县。 被告：张静静，女，1990年7月17日出生，汉族，住安徽省肥西县。 原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）诉被告张大苗、张琼、张静静金融借款合同纠纷一案，于2016年2月18日向本院提起诉讼，请求判令1、被告张大苗、张琼立即偿还原告借款本金500万元、正常利息15166.67、逾期利息246331.73元、复息9083.66元，以上合计5270582.06元（利息、复息、罚息暂计算至2016年1月5日，之后顺延计算至款清日止）；2、被告张大苗、张琼、张静静共同支付原告律师费5万元；3、依法确认原告对被告张大苗、张琼共同抵押的位于合肥市经济技术开发区始信路合肥学院学生宿舍门面房（权证字号为：合产字第051682号）、被告张静静以其所有的位于肥西县人民西路与馆驿路交口名邦西城秀里II综合楼3商01室房产（权证字号为：肥西第××号）被告张琼、张大苗以其所有的位于合肥市经济技术开发区东海花园二期1-1104室房产（权证字号为：合产字第××号）就上述款项享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告负担。本院受理后，依法组成合议庭于2016年6月17日公开开庭进行了审理，原告招行合肥分行的委托代理人沈佐镇到庭参加诉讼，被告方成娟、张家明、张静静经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 本院经审理认定：2013年6月27日，被告张大苗向招行合肥分行申请小微贷款500万元，张琼在借款申请人配偶栏内签名。2013年8月16日，原告与被告张大苗签订了《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》，约定原告授信被告张大苗500万元授信额度，授信期限60个月，被告张大苗可在上述授信额度内通过周转易功能获取贷款，单笔贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即执行利率为7.8%，如果借款人未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。如果借款人不能按期归还贷款本息，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费等所有费用均由借款人负担。被告张大苗、张琼以其共有的位于合肥市经济技术开发区始信路合肥学院学生宿舍门面房（权证字号为：合产字第051682号）、位于合肥市经济技术开发区东海花园二期1-1104室房产（权证字号为：合产字第××号），被告张静静以其所有的位于肥西县人民西路与馆驿路交口名邦西城秀里II综合楼3商01室房产（权证字号为：肥西第××号）对上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保和保证担保的范围均包括该合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及贷款人为实现债权、诉讼费、执行费、律师费、公证费等）。上述合同签订后，招行合肥分行依约向张大苗发放了贷款，但违反合同约定，未能按时足额还款。截至2016年1月5日，被告尚未还清的借款本金500万元、正常利息15166.67、逾期利息246331.73元、复息9083.66元，招行合肥分行多次催要未果。本院认为招行合肥分行要求张大苗归还下欠本金500万元及相应利息的理由正当，应予支持；张大苗的小微贷款应当作为夫妻关系存续期间的共同债务，张琼应当对该债务应承担共同还款责任；同时，被告张大苗、张琼、张静静应按合同约定以其共同抵押的房产承担抵押担保责任。至于其主张的律师费5万元，因未能提供证据证明已实际发生该费用，故不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告张大苗、张琼于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金500万元、正常利息15166.67、逾期利息246331.73元、复息9083.66元（利息、罚息、复利暂计算至2016年1月5日，之后按借款合同约定的计算标准顺延计算至全部清偿之日止）； 二、若被告张大苗、张琼未能按上述期限履行付款义务，则原告招商银行股份有限公司合肥分行有权对被告张大苗、张琼抵押的位于合肥市经济技术开发区始信路合肥学院学生宿舍门面房（权证字号为：合产字第051682号）、位于合肥市经济技术开发区东海花园二期1-1104室房产（权证字号为：合产字第××号），被告张静静抵押的位于肥西县人民西路与馆驿路交口名邦西城秀里II综合楼3商01室房产（权证字号为：肥西第××号）在折价、变卖或拍卖所得的价款中在上述款项范围内优先受偿； 三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费49124元、公告费400元，均由被告张大苗、张琼、张静静共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  李成菊 人民陪审员  张际华 人民陪审员  沙文兰 二〇一六年七月十八日 书 记 员  沈梅梅 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。