抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0404民初578号原告：抚顺嘉信商品砼有限公司，住所地：抚顺经济开发区高湾经济区高湾街小泗水工业园区。法定代表人：王福龙，系该公司总经理。委托诉讼代理人：杨溢，系该公司法务。委托诉讼代理人：胡乃和，系辽宁正太律师事务所律师。被告：抚顺博圣房地产开发有限公司，住所地：抚顺经济开发区顺大街北段**。法定代表人：任红，系该公司经理。委托诉讼代理人：马丹，系该公司员工。委托诉讼代理人：董清华，系辽宁臻尊律师事务所律师。原告抚顺嘉信商品砼有限公司与被告抚顺博圣房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告抚顺嘉信商品砼有限公司委托诉讼代理人杨溢、胡乃和，被告抚顺博圣房地产开发有限公司委托诉讼代理人马丹、董清华均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告抚顺嘉信商品砼有限公司诉称：2014年，抚顺博圣房地产开发有限公司因拖欠抚顺嘉信商品砼有限公司混凝土款553万元被依法提起诉讼。抚顺市望花区人民法院依法审理并于2015年2月5日下达判决（2014）抚开民二初字第00414号、00415号，判决被告偿还拖欠原告混凝土款553万元。原告申请执行后，抚顺市望花区人民法院于2015年8月25日下这执行裁定书（2015）抚开民执88号、89号。因执行期间被告迟迟未能偿还所欠原告混凝土款，原告于2015年7月7日向抚顺经济开发区相关部门反映有关情况。2015年7月11日，沈抚新城管委会有关领导出面调解，双方达成协议并形成备忘录，双方法定代表人签字，沈抚新城管委会领导签字。备忘录约定：抚顺博圣房地产开发有限公司2015年8月1日前给付一期房屋8套。但实际履行中，抚顺博圣房地产开发有限公司2015年11月11日给付房屋，迟延履行120天，依据望花区人民法院（2014）抚开民二初字第00414号、00415号民事判决书迟延履行加倍支付利息计算迟延债务利息84000元；二期房屋2套是期房，备忘录要求具备许可证后给付。经查，该期房是2013年12月就具备售房许可，而被告实际给付2018年5月18日，迟延履行1027天，迟延债务利息272746.96元。故原告为维护本单位的合法权益，现诉至法院，请求判令：1、被告立即给付欠原告延迟支付利息272746.96元及代缴税金57362元，金额合计330108.96元；2、判令由被告承担本案的全部诉讼费。被告抚顺博圣房地产开发有限公司辩称：1、原告第一个诉讼请求是要求被告给付原告延迟支付利息。首先，履行房屋的交付不是金钱的给付，被告没有向原告支付的义务，所以不存在利息；2、原告请求的依据是双方在管委会主持下达成的备忘录，该备忘录约定了办理房屋时间，但是约定是办理在原告名下，原告为了避税或是避免二次交易将备忘录提到的房屋全部抵账给他的债权人了，我们按照原告提出的时间及时的把房屋备案到了他的债权人名下，具体办理过程是原告提出了弃权声明，我们当天就进行了7套房子的办理。一共有10套房子，有3套房子抵给了外地企业中联重科股份有限公司，原告的弃权声明是2015年的11月11日提出，我们当月24日办理完毕，这3套房子办理期限达到了13天，是因为中联重科股份有限公司是外地企业，并且对房屋进行了评估，签订商品房买卖合同他们回外地盖章需要13天，晚13天并不是我们的原因。所以，在管委会组织下的备忘录我们没有任何违约行为，我们不应当承担违约责任；3、原告增加的诉讼请求属于重复起诉，原告针对其缴纳的57000元税金已经（2019）辽0404民初1691号民事判决中审判，根据我国民诉法及相关司法解释后诉与前诉的当事人相同、标的相同、诉讼请求也相同，属于重复起诉。综上所述，原告诉讼请求事实不清，证据不足，并且没有法律依据，且存在着重复起诉问题，请法院查清事实后依法驳回原告的全部诉讼请求。本院经审理查明：原告抚顺嘉信商品砼有限公司与被告抚顺博圣房地产开发有限公司因买卖合同案诉至抚顺市望花区人民法院经济开发区法庭，经济开发区法庭经审理于2015年2月5日、2015年2月6日分别作出（2014）抚开民二初字00414号、00415号民事判决书，判决：被告抚顺博圣房地产开发有限公司于判决生效后10日内给付原告抚顺嘉信商品砼有限公司混凝土款130万元、423.3485万元，其中130万元按照中国人民银行贷款利率6%（年率）从2013年8月22日起支付至2014年7月23日止，318.872万元按照中国人民银行贷款利率6%（年率）从2013年12月21日起支付至2014年7月23日止，剩余104.4765万元按照中国人民银行贷款利率6%（年率）从2014年5月26日起支付至2014年7月23日止；案件受理费18167元、42162元由被告抚顺博圣房地产开发有限公司负担。以上两份判决生效后，原告抚顺嘉信商品砼有限公司向经济开发区法庭申请执行，经济开发区法庭查封了抚顺博圣房地产开发有限公司坐落于御府龙湾小区3-1-2803室（73.9㎡）、4-1-2701室（85.93㎡）、4-1-2802室（74.22㎡）、11-1-1701室（91.9㎡）、12-1-401室（91.9㎡）、19-1-102室（111.73㎡）、19-2-101室（111.73㎡）、19-2-102室（112.07㎡）等8套房屋，并因上述房屋抵押而于2015年8月25日终结本次执行程序。此期间，2015年7月11日，抚顺嘉信商品砼有限公司、抚顺博圣房地产开发有限公司双方经沈抚新城管委会协调达成备忘录，内容为：抚顺博圣房地产开发有限公司欠抚顺嘉信商品砼有限公司款项553万元，因抚顺博圣房地产开发有限公司未能及时给付导致抚顺嘉信商品砼有限公司间接损失50万元，所欠款项解决方案如下：一、将御府龙湾项目一期3套房源作价220万元顶给抚顺嘉信商品砼有限公司，即由抚顺嘉信商品砼有限公司申请法院查封的御龙湾小区3-1-2803室（73.9㎡）、4-1-2701室（85.93㎡）、4-1-2802室（74.22㎡）办理到抚顺嘉信商品砼有限公司名下，由沈抚新城管委会协调协调税务部门先开发票，售房营业税暂缓缴纳；二、将御府龙湾项目一期5套已交付房源退还首付款67万元后作价180万元顶给抚顺嘉信商品砼有限公司，即退房款67万元由抚顺博圣房地产开发有限公司负责筹集，2015年8月13日前办理完退房手续，并将11-1-1701室（91.9㎡）、12-1-401室（91.9㎡）、19-1-102室（111.73㎡）、19-2-101室（111.73㎡）、19-2-102室（112.07㎡）办理到抚顺嘉信商品砼有限公司名下，由沈抚新城管委会协调协调税务部门先开发票，住房营业税暂缓缴纳；三、将奚立维个人位于宏宇花园一套住宅作价150万元顶给抚顺嘉信商品砼有限公司，抚顺嘉信商品砼有限公司负责筹集50万元替抚顺博圣房地产开发有限公司垫付赎金将该住宅赎出后，在7月20日前办理完过户手续，手续费由奚立维承担。四、剩余工程款、抚顺嘉信商品砼有限公司垫付赎金50万元、间接损失50万元通过抵顶御龙湾项目二期期房解决。就以上内容，该《备忘录》附《抚顺博圣房地产开发有限公司抵给嘉信公司房源结算款明细表》，总计还款数额为6，543，594.98元，其中欠抚顺嘉信商品砼有限公司工程款5，533，485.00元，加间接损失利息500，000.00元。2015年11月11日，原告抚顺嘉信商品砼有限公司向被告抚顺博圣房地产开发有限公司出具《房屋弃权声明》，将抚顺博圣房地产开发有限公司抵顶给抚顺嘉信商品砼有限公司的三套房屋：御府龙湾一期19-1-102室（111.73㎡，单价6641.46元/㎡，房款为742050.33元）、19-2-101室（111.73㎡，单价6641.46元/㎡，房款为742050.33元）、19-2-102室（112.07㎡，单价7186.34元/㎡，房款为805373.12元），总价2289473.78元转给中联重科股份有限公司，由抚顺博圣房地产开发有限公司诚信办理房屋买卖合同、开具发票、办理入住等相关手续。2015年11月24日，被告抚顺博圣房地产开发有限公司向中联重科股份有限公司开具销售不动产统一发票。2016年4月23日，原告抚顺嘉信商品砼有限公司再次向被告抚顺博圣房地产开发有限公司出具《房屋弃权声明》，将抚顺博圣房地产开发有限公司抵顶给抚顺嘉信商品砼有限公司的五套房屋：御府龙湾一期3-1-2803室（73.9㎡，单价4261.04元/㎡，房款为314890.86元）、4-1-2701室（85.93㎡，单价4476.64元/㎡，房款为384677.68元）、4-1-2802室（74.22㎡，单价4378.64元/㎡，房款为324982.66元）、11-1-1701室（91.9㎡，单价4116元/㎡，房款为378260.40元）、12-1-401室（91.9㎡，单价3942.54元/㎡，房款为362319.43元），总计为1765131.03元，转给中联重科股份有限公司，由抚顺博圣房地产开发有限公司诚信办理房屋买卖合同、开具发票、办理入住等相关手续。2016年4月23日，被告抚顺博圣房地产开发有限公司向中联重科股份有限公司开具销售不动产统一发票。2018年5月18日，原告抚顺嘉信商品砼有限公司再次向被告抚顺博圣房地产开发有限公司出具《情况说明》，将抚顺博圣房地产开发有限公司抵顶给抚顺嘉信商品砼有限公司的剩余两套房屋：御府龙湾13号楼1单元101、13号楼2单元401转让给抚顺江顺实业有限公司，并委托万福忠办理。当日，被告抚顺博圣房地产开发有限公司向万福忠开具销售不动产统一发票。2019年5月29日，原告抚顺嘉信商品砼有限公司以不当得利纠纷诉至本院，要求被告抚顺博圣房地产开发有限公司给付欠其代垫营业税58000元及利息2000元，共计60000元，2019年10月14日，本院以（2019）辽0404民初1691号民事判决书判决驳回其诉讼请求。在此期间，原告抚顺嘉信商品砼有限公司从抚顺市经济开发区住房和城乡建设局出具的《情况说明》得知，被告抚顺博圣房地产开发有限公司开发建设的御府龙湾项目13#楼商品房预售许可证发证日期为2013年11月20日，遂于2019年8月16日以合同纠纷诉至本院，要求被告抚顺博圣房地产开发有限公司给付欠原告延迟支付利息272746.96元及代缴税金57362元，金额合计330108.96元，被告抚顺博圣房地产开发有限公司拒绝给付。本院所确认的上述事实，有原告提交的（2014）抚开民二初字00414号、00415号民事判决书、（2015）抚开民执字88、89执行裁定书、《备忘录》、抚顺市经济开发区住房和城乡建设局出具的《情况说明》、恢复申请执行申请书，被告提交的（2019年）辽0404民初1691号民事判决书、《弃权声明》及附在后面的不动产登记发票等，以及原、被告的庭审笔录在案为凭，以上证据经庭审质证及本院审查，可予采信。本院认为，本案（2014）抚开民二初字00414号、00415号民事判决书发生法律效力后，原告抚顺嘉信商品砼有限公司据以申请强制执行，原告抚顺嘉信商品砼有限公司与被告抚顺博圣房地产开发有限公司双方经沈抚新城管委会协调达成《备忘录》，该《备忘录》具有“执行外和解协议”的性质，是双方当事人为实现生效判决书的履行而进行重新约定，同时具有阻却、冻结原判决书执行力的法律效果，该《备忘录》并未约定具体履行期限，且原告抚顺嘉信商品砼有限公司从2015年11月11日至2018年5月18日期间向被告抚顺博圣房地产开发有限公司先后出具《房屋弃权声明》、《情况说明》，应视为双方对《备忘录》具体履行的另行约定，如果当事人对该《备忘录》已履行完毕，具有终结原生效判决书执行力的效力，即原生效判决所确定的权利义务关系终止，无需再继续履行。如果当事人对该《备忘录》未予履行或部分履行，则未履行部分则不具有阻却、冻结原判决书执行力的法律效果，当事人可就未履行部分申请恢复执行。此案双方达成《备忘录》后，被告抚顺博圣房地产开发有限公司对具有终结生效判决执行效力的《备忘录》已于2018年5月18日履行完毕，故原民事判决书所确定的权利义务关系已经终止，不应继续履行，原告抚顺嘉信商品砼有限公司应就被告抚顺博圣房地产开发有限公司对《备忘录》未予履行或仅部分履行、迟延履行进行举证证明，要求被告抚顺博圣房地产开发有限公司承担违约责任，而原告抚顺嘉信商品砼有限公司仍依据原民事判决书计算延迟履行利息272746.96元，并要求被告抚顺博圣房地产开发有限公司承担给付义务，其诉讼请求显然不妥，本院不予支持。关于原告抚顺嘉信商品砼有限公司要求被告抚顺博圣房地产开发有限公司给付代缴税金57362元，就该项诉讼请求原告抚顺嘉信商品砼有限公司曾于2019年5月29日向本院提起诉讼，本院经审理以（2019）辽0404民初1691号民事判决书判决驳回其诉讼请求，原告抚顺嘉信商品砼有限公司再次提起该项诉讼请求，属于重复诉讼。综上，被告抚顺博圣房地产开发有限公司抗辩理由成立，依据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告抚顺嘉信商品砼有限公司的诉讼请求。案件受理费5226元由原告抚顺嘉信商品砼有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至抚顺市中级人民法院。审 判 长 屈 波人民陪审员 鲍 静人民陪审员 崔银贵二〇二一年二月一日书 记 员 王 迪