浙江省台州市路桥区人民法院执 行 裁 定 书（2019）浙1004执3922号之六申请执行人龙元建设集团股份有限公司,住所地浙江省象山县丹西街道新丰路**。法定代表人:赖振元。被执行人欧雅国际广场有限公司,住,住所地台州市路桥区腾达路化工市场**/div>法定代表人:林华友。申请执行人龙元建设集团股份有限公司与被执行人欧雅国际广场有限公司为商事仲裁一案，台州仲裁委员会作出的（2018）台仲裁字第115号裁决书，已经发生法律效力。因被执行人未自觉履行生效法律文书确定的义务，申请执行人龙元建设集团股份有限公司于2019年9月19日向本院申请执行，要求1、被执行人欧雅国际广场有限公司支付工程款69308289.84元，并以69308289.84元为基数，支付自2017年7月7日起至实际支付之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算的逾期利息及按每日0.02%标准支付逾期付款违约金。2、请求被执行人向申请执行人支付备料款逾期支付的利息损失人民币8953498.45元。3、请求被执行人向申请执行人支付进度款逾期支付的利息损失人民币1438844元。4、请求拍卖、变卖被执行人所有的欧雅生活广场－欧雅兰庭工程，并由申请人就拍卖、变卖所得价款在被执行人欠付的工程款人民币69308289.84元范围内优先受偿。5、请求被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息。6、请求被执行人向申请人支付仲裁费32852元（已折抵鉴定费）。案件执行费147133元由被执行人承担。本院于同日立案执行。本院在执行过程中，对查明的财产采取了如下强制措施：1、对被执行人的银行账户实施了冻结手续，扣划人民币617370.60元，被执行人主动履行执行款人民币11000000元。2、对被执行人欧雅国际广场有限公司所有的车牌号为浙Ｊ2××**、浙Ｊ7××**的车辆实施了查封手续，但两车去向不明，未能实际扣押。3、对被执行人欧雅国际广场有限公司所有的坐落在路桥区路××街道××街××号××广场市场××〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009190号〗的不动产实施了查封手续，但该房产已抵押给绍兴银行台州分行（最高额抵押38960万元）。4、对被执行人欧雅国际广场有限公司所有的坐落在路桥区路××街道××街××号××广场市场××商铺××号〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010212号〗、003号〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010211号〗、002号〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010210号〗、001号〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010209号〗的不动产实施了查封手续。5、对被执行人欧雅国际广场有限公司所有的坐落在路桥区路××街道××路××号××小区××室××〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010199号〗、地下、地下室Ａ242〖权证号2016）台州路桥不动产权第0010189号〗、地下、地下室Ａ132〖权证号2016）台州路桥不动产权第0010178号〗、Ａ244〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010175号〗、Ａ104〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010070号〗、Ａ196〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010063号〗、Ａ105〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010057号〗、Ａ169〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010027号〗、Ａ130〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010007号〗、Ａ296〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0010002号〗、Ａ125〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009990号〗、Ａ18〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009984号〗、Ａ146〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009977号〗、Ａ143〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009911号〗、Ａ325〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009888号〗、Ａ179〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009866号〗、Ａ47〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009853号〗、Ａ243〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009852号〗、Ａ133〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009835号〗的不动产实施了查封手续。6、对被执行人欧雅国际广场有限公司所有的坐落在路桥区路××街道××路××号××小区××幢××室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009272号〗、3幢2002室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009511号〗、3幢1301室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009496号〗、3幢702室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009485号〗、4幢1－1602室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009429号〗、2幢1701室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009577号〗、1幢2501室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009261号〗、1幢2401室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009258号〗、1幢2202室〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009254号〗的不动产实施了查封手续。2021年1月7日，因本院对被执行人所有的欧雅生活广场市场101、201、301、401〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009190号〗的不动产进行评估，该不动产价值较高，预估能覆盖本案债务，故本院作出（2019）浙1004执3922号之四执行裁定书，除欧雅生活广场市场101、201、301、401〖权证号：浙（2016）台州路桥不动产权第0009190号〗的不动产继续查封外，其他被执行人不动产均予以解除查封。2021年2月5日申请执行人龙元建设集团股份有限公司与被执行人欧雅国际广场有限公司达成执行和解，协议如下：一、被执行人欧雅国际广场有限公司于和解之日偿付人民币600万元（已支付）；尚欠的工程款57838052元愿于2021年4月30日前付清；尚欠的逾期息、违约金、利息损失共计人民币41705301元，愿于2022年2月5日、2023年2月5日、2024年2月5日、2025年2月5日分别支付10000000元、10000000元、10000000元、11705301元及相关利息（利息自2021年5月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付款之日止，利息随上述分期还款时间一并还清）；评估费及仲裁费210000元愿于2025年2月5日付给申请执行人龙元建设集团股份有限公司。二、欧路莎股份有限公司愿为欧雅国际广场有限公司上述还款提供担保。三、申请执行人龙元建设集团股份有限公司愿于2021年2月6日开具给欧雅国际广场有限公司工程款68738289.84元的增值税发票（此后不再开具其它发票），并向法院撤回本次执行申请，解除对欧雅国际广场有限公司财产的查封。如欧雅国际广场有限公司未按和解协议任何一期履行，则申请执行人龙元建设集团股份有限公司随时可申请恢复对本案原有生效法律文书的强制执行，拍卖欧雅国际广场有限公司所有的居然之家家具市场不动产。截止目前，已通过被执行人主动履行、存款扣划等方式实现申请执行人债权11470237.60元，收取案件执行费147133元。本院认为，本案执行中，申请执行人龙元建设集团股份有限公司与被执行人欧雅国际广场有限公司达成执行和解，约定分期付款，因时间较长，本案可先予终结执行。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十六条之规定，裁定如下：终结台州仲裁委员会作出的（2018）台仲裁字第115号裁决书执行案件的执行。若被执行人不履行和解协议，申请执行人可申请本院恢复执行原生效法律文书。本裁定送达后即发生法律效力。执 行 员 陆金镔二〇二一年二月五日代书记员 陈丹红