河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1543号上诉人(原审被告)：孙子芹，男，1967年8月12日出生，汉族。委托诉讼代理人：郝振杰，河南良承律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨晓明，河南良承律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：倪青芝，女，1962年11月18日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：鹿嘉恩，男，1989年4月25日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：鹿原铭，男，2016年1月13日出生，汉族。法定代理人：鹿嘉恩（鹿原铭之父），住郑州市管城回族区南曹乡刘德城村**。三被上诉人共同委托诉讼代理人：马光辉，河南知德律师事务所律师。三被上诉人共同委托诉讼代理人：杨建辉，河南知德律师事务所实习律师。上诉人孙子芹因与被上诉人倪青芝、鹿嘉恩、鹿原铭房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2020）豫0104民初7301号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月21日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，依法适用第二审程序，由审判员独任审理，于2021年1月28日公开开庭审理了本案。上诉人孙子芹的委托诉讼代理人郝振杰、杨晓明，被上诉人倪青芝、鹿原铭、鹿嘉恩的委托诉讼代理人马光辉、杨建辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孙子芹不服原审判决，上诉称：请求撤销原判，将本案发回或改判。诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由:《补偿安置协议》签订至今上诉人家庭并未全部取得《补偿安置协议》中全部房屋，上诉人家庭仅分配三套房屋，剩余房屋尚未建成，并未分配给被告，因此并非被上诉人所称的上诉人不履行相关分房、接房手续；案涉分配房屋只有1000㎡,并非一审认定的1300㎡。2016年5月、9月，政府分别回购房屋100㎡和200㎡，共计300㎡。上诉人应分配房屋为1000㎡,并非被上诉人所称每人应分配130㎡。被上诉人鹿嘉恩、鹿原铭的郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民资格系通过违法手段取得，被上诉人倪青芝在得知刘德城村要拆迁时，通过非法手段将鹿原铭及鹿嘉恩非法迁至刘德城村，因二人村民资格系非法取得，该二人不应享有村民待遇并享有郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会签订的《补偿安置协议》中130㎡房屋的拆迁安置权益。综上，上诉人认为一审法院认定事实和适用法律错误，请求二审法院撤销原判，发回重审或对一审判决直接予以改判，依法支持上诉人的上诉请求。倪青芝、鹿原铭、鹿嘉恩辩称，其依据《补偿安置协议》每人享有130㎡房屋拆迁安置权益。其作为享受村民待遇的在册人员，对于《补偿安置协议》所确定的上诉人家庭宅基地(证号为9207658)上房屋被拆迁而产生的房屋安置补偿等相关权益享有合法权益。该权益的享有需要上诉人孙子芹的配合，但上诉人孙子芹拒不配合其履行相关分房、接房手续；政府回购的300㎡安置房屋权益与其无关。上诉人孙子芹称政府分别于2016年5月、9月回购房屋100㎡、200㎡，回购款900000元已支付完毕，该款项上诉人孙子芹并未向倪青芝、鹿嘉恩、鹿原铭支付，与其无关；被上诉人的户籍系合法取得，上诉人孙子芹称被上诉人违法取得户籍系恶意中伤，且上诉人孙子芹的该上诉理由与本案无任何关系。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，望贵院依法查明事实，驳回全部上诉请求。倪青芝、鹿嘉恩、鹿原铭向一审法院起诉请求：1．判令三原告依据孙子芹与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会签订的《补偿安置协议》应享有390㎡的安置房屋（每人为130㎡）；2．本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2016年5月30日，郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会（甲方）与孙子芹（乙方、户主）签订《补偿安置协议》一份，主要内容：“约定乙方家庭合法宅基地证号92076**，使用证面积219㎡，享受村民待遇人数10人。乙方被拆房屋主体建筑面积2114.39㎡，其中宅基地证内三层以下（含三层）主体建筑面积6**㎡；宅基地证内四层主体建筑面积2**㎡；宅基地证内五层以上（含五层）主体建筑面积4**㎡；证外四层以下（含四层）主体建筑面积533.59㎡；证外五层以上（含五层）主体建筑面积266.8㎡。应安置总建筑面积1300-100㎡=1200㎡（政府回购100㎡）-200=1000㎡（回购200㎡）。”诉讼过程中，倪青芝、鹿嘉恩、鹿原铭及孙子芹均认可《补偿安置协议》是按照130㎡／人的标准计算的安置面积，《补偿安置协议书》中载明的享受村民待遇10人中包括倪青芝、鹿嘉恩、鹿原铭。孙子芹称政府分别于2016年5月、9月回购房屋100㎡、200㎡，回购款900000元已支付完毕，该款项并未向倪青芝、鹿嘉恩、鹿原铭分配。一审法院认为，《补偿安置协议》系孙子芹以户主身份所签，载明享受村民待遇人数10人，原安置面积为1300㎡，回购300㎡，应安置面积1000㎡。三原告与被告均认可《补偿安置协议》是按照130㎡／人的标准计算应安置面积，《补偿安置协议》载明的享受村民待遇10人包括本案三原告，三原告作为享受村民待遇的刘德城村村民，对于《补偿安置协议》所确定的被告孙子芹家庭宅基地上房屋被拆迁而产生的房屋安置补偿等相关权益享有合法权利。按照房屋安置标准130㎡／人，故三原告应各自享有130㎡房屋的拆迁安置权益。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、《中华人民共和国物权法》第九十四条规定，判决：一、倪青芝享有孙子芹与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会于2016年5月30日签订的《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目宅基地拆迁补偿安置协议书》中130㎡房屋的拆迁安置权益；二、鹿嘉恩享有被告孙子芹与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会于2016年5月30日签订的《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目宅基地拆迁补偿安置协议书》中130㎡房屋的拆迁安置权益；三、鹿原铭享有孙子芹与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会于2016年5月30日签订的《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目宅基地拆迁补偿安置协议书》中130㎡房屋的拆迁安置权益。案件受理费28640元，减半收取计14320元，由孙子芹负担。本院二审期间，当事人未提供新证据。本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。涉案协议及履行均发生在《中华人民共和国民法典》施行之前，故依照前述司法解释的规定，本案仍应适用《中华人民共和国民法典》施行前法律、司法解释的规定。涉案签订的《拆补偿安置协议》中约定享受村民待遇人数10人，其中包括被上诉人倪青芝、鹿嘉恩、鹿原铭三人，故被上诉人有权享受本案的村民待遇即因拆迁而产生的房屋安置补偿权益。且双方均认可《补偿安置协议》系按照130㎡/人的标准计算安置面积，故被上诉人三人应各自享有130㎡的安置权益，原审据此标准判决被上诉人三人各自应享有的安置权益并无不当，本院予以维持。上诉人称被上诉人不享有村民待遇无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，孙子芹的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费28640元，由上诉人孙子芹负担。本判决为终审判决。审判员 李 黎二〇二一年二月一日书记员 候李爽