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广西壮族自治区贵港市港南区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0803民初528号原告郑仕军，男，1975年9月26日出生，汉族，贵港市港南区湛江镇人，住贵港市港南区。被告李顺行，男，1956年5月7日出生，汉族，贵港市港南区木格镇岭塘村岭护屯人，住贵港市港南区。原告郑仕军与被告李顺行民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月14日受理后，依法适用简易程序，于2016年7月18日公开开庭进行了审理。原告郑仕军到庭参加诉讼，被告李顺行经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郑仕军诉称：原、被告系朋友关系。被告李顺行以经营生意资金紧缺为由，于2010年4月8日向原告借款103000元，当时约定借款期限为一个月，未约定借款利息；2011年10月23日向原告借款500000元，未约定借款期限及利息，借款当天原告通过农村信用社两次转账共160000元，2012年2月24日原告通过农村信用社转账350000元共510000元，其中10000元系原告请被告做其位于贵港市城区自建房楼顶防水工程的人工及材料费。2013年8月1日向原告借款100000元，未约定借款期限，约定借款利息按月利率3%计算；2014年1月15日向原告借款100000元，未约定借款期限及利息；上述四笔借款被告均立写借条交原告收执。上述借款经原告多次催收，被告均未予偿还。为维护原告的权益，请求法院判决：1、判令被告偿还原告借款本金803000元及利息（其中以借款103000元从2010年4月8日起，借款500000元从2011年10月23日起，借款100000元从2013年8月1日起，借款100000元从2014年1月15日起，以上借款利息均按月利率3%计算至还清借款之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。原告郑仕军向法庭提供的书面证据有：1、身份证复印件二份，证明原、被告的身份情况；2、借条复印件三份、借据复印件一份，证明被告分四次向原告借款共803000元的事实；3、转账凭证复印件三份，证明原告于2011年10月23日通过农村信用社两次转账给被告共160000元，2012年2月24日通过农村信用社转账给被告350000元，以上三次转账共510000元，是对应2011年10月23日被告立写的500000元借条。被告李顺行未作答辩亦未向法庭提供任何书面证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据予以确认。综合全案证据，本院确认以下法律事实：原、被告系朋友关系。被告系从事建筑行业，其在承建贵港市江南工业园东森电子公司的厂房时以资金紧缺为由，于2010年4月8日向原告借款103000元，当时约定借款期限为一个月，未约定借款利息；2011年10月23日向原告借款500000元，未约定借款期限及利息，借款当天原告通过农村信用社两次转账共160000元，2012年2月24日原告通过农村信用社转账350000元共510000元，其中10000元系原告请被告做其位于贵港市城区自建房楼顶防水工程的人工及材料费。2013年8月1日向原告借款100000元，约定借款利息按月利率3%计算，未约定借款期限；2014年1月15日向原告借款100000元，未约定借款期限及利息；上述四笔借款被告均立写借条交原告收执。上述借款经原告多次催收，被告均未予偿还，只在2010年4月8日所立写的《借款》下面写上“继续借用李顺行2015年4月8日”。原告于2016年6月14日诉至本院，并提出上述诉讼请求。本院认为，被告以资金困难为由分四次向原告借款共803000元，并分别出具借条交原告收执，双方形成合法的借贷关系，应认定为合法有效。借款后经原告多次催收，被告至今未予偿还，被告的行为已经构成违约，依法应承担相应的民事违约责任。现原告请求被告偿还借款本金803000元的主张，事实清楚，理由充分，证据确凿，本院依法予以支持。对于原告请求借款利息的主张，因双方对四次借款的约定不同，应于分别计算：对于2010年4月8日发生的借款，双方约定借款期限为一个月，未约定借款利息，利息应从2010年5月8日起按年利率6%计算；对于2011年10月23日、2014年1月15日发生的借款，双方均未约定借款期限及利息，利息应从起诉之日即2016年6月14日起按年利率6%计算；对于2013年8月1日发生的借款，双方约定按月利率3%计算利息，未约定借款期限，现原告主张按月利率3%计算利息，超出国家有关限制借款利率的规定，该笔借款利息应从2013年8月1日起按年利率24%计算。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李顺行应偿还原告郑仕军借款本金803000元；二、被告李顺行应支付原告郑仕军上述借款本金的利息（利息计算：1、以103000元为基数，从2010年5月8日起按年利率6%计算。2、以600000元为基数，从2016年6月14日起按年利率6%计算。3、以100000元为基数，从2013年8月1日起按年利率24%计算。上述利息均计算至本判决确定的履行期限最后一日止）；三、驳回原告郑仕军的其他诉讼请求。本案受理费5915元（原告郑仕军已预交），由被告李顺行负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起二十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉受理费，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；帐号：45×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。审判员 马 骥二〇一六年七月二十日书记员 覃建伟
广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0108民初9号 原告深圳市海外物业管理有限公司南宁分公司，住所南宁市民主路6-6号阳光新都Ｃ栋M楼，组织机构代码73995694-0。 代表人杨承运，该分公司总经理。 委托代理人韦茂郁，广西金卡律师事务所律师。 委托代理人沈泽渊，广西金卡律师事务所律师。 被告刘玉群，女，汉族，1983年10月21日出生，住广西合浦县。 原告深圳市海外物业管理有限公司南宁分公司（以下简称深圳海外物业南宁分公司）与被告刘玉群物业服务合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年3月1日公开开庭进行了审理。原告深圳海外物业南宁分公司的委托代理人韦茂郁、沈泽渊到庭参加诉讼。被告刘玉群经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告深圳海外物业南宁分公司诉称：原告是新加坡城小区前期物业的管理者，服务期为2003年年初至2013年9月15日，被告是该小区高层3号商住楼1单元六层C6-6号房业主。原告与被告于2009年9月20日签订前期物业服务协议。2013年5月至2013年9月15日期间，被告拖欠原告物业服务费、生活垃圾处理费、公摊电费、公摊水费、二次加压电费、水费，合计1174元。经原告多次催交，被告拒不交纳，按照前期物业服务协议约定，被告每日应付千分之三的违约金，原告现要求被告支付违约金447.3元。为此，原告诉请法院判令：1、被告向原告支付物业服务费447.3元、生活垃圾处理费28元、公摊电费300.3元、公摊水费19.7元、二次加压电费116元、水费262.7元，合计1174元；2、被告向原告支付违约金447.3元。 被告刘玉群未作答辩，亦未提供证据。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告系位于南宁市良庆区新加坡城小区的前期物业服务公司，该公司于2013年9月16日因该小区业主委员会另选聘新的物业公司而撤离该小区。被告系该小区高层3号商住楼1单元六层C6-6号房业主。原告与被告于2009年9月20日签订《新加坡城前期物业服务协议》，约定：住宅物业服务费按建筑面积每月每平方米0.8元，水电费在每月供水、供电部门抄表后五日内向原告交纳；公共水电费（含二次加压用电）由全体业主据实共同分摊；逾期交纳物业服务费、水电费、公摊水电费等费用的，原告可以从逾期之日起每日加收应交费用千分之三的违约金。以上收费内容属于价格主管部门审核范围的，以价格主管部门批复为准。如物业服务费的收费标准进行调整，按价格主管部门批复的标准收取。2010年12月29日，经南宁市物价局核准，该小区高层有电梯的物业服务费调整为1.05元/平方米。生活垃圾处理费为每户每月8元；该小区多层的电费由该小区开发商广西南宁大地物业发展有限公司（以下简称南宁大地物业公司）委托原告代收代付，直至电表过户为止。被告按照上述约定和标准向原告支付相关费用至2013年4月，之后即不再向原告支付相关费用。3号商住楼1单元六层C6-6号房建筑面积为120.5平方米，该房2013年5月至2013年9月15日期间应交物业服务费447.3元（2013年6月至2013年9月）、生活垃圾处理费28元（2013年6月至2013年9月）、公摊电费300.3元、公摊水费19.7元、二次加压电费116元、水费262.7元，合计1174元。上述费用中，原告已代南宁大地物业公司向广西电网公司南宁供电局支付应交电费、向南宁市大沙田供水有限责任公司支付应交水费。 本院认为：原告系新加坡城小区的前期物业管理服务公司，被告系该小区的业主，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，被告应受《新加坡城前期物业服务协议》的约束。原告提供物业服务至2013年9月15日，被告应依约支付至该日前的物业服务费等费用，但其仅支付至2013年4月，之后的相关费用即不再支付，已构成违约，依法应承担支付拖欠的相关费用等违约责任。原告诉请被告支付2013年5月至2013年9月15日期间物业服务费447.3元、生活垃圾处理费28元、公摊电费300.3元、公摊水费19.7元、二次加压电费116元、水费262.7元，合计1174元，证据确凿，于法有据，本院予以支持。由于被告无正当理由拖欠上述物业服务费等费用，已构成违约，依法应承担支付违约金的违约责任。原告要求被告支付违约金447.3元，未超过法律规定的范围，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款，《物业管理条例》第四十二条第一款、第四十五条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘玉群于本判决生效之日起3日内向原告深圳市海外物业管理有限公司南宁分公司支付物业服务费447.3元、生活垃圾处理费28元、公摊电费300.3元、公摊水费19.7元、二次加压电费116元、水费262.7元，合计1174元； 二、被告刘玉群于本判决生效之日起3日内向原告深圳市海外物业管理有限公司南宁分公司支付违约金447.3元。 案件受理费50元，由被告刘玉群负担。 义务人如果未按照本判决指定的期间履行金钱义务的，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院,并在上诉期限届满后七日内向南宁市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不预交，又未申请缓交、免交的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  彭情宝 审 判 员  盘利斌 人民陪审员  周树立 二〇一六年七月一日 书 记 员  廖羽冰 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《物业管理条例》 第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 第四十五条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
贵州省紫云苗族布依族自治县人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔0425民初542号 原告吴修奉，男，1958年3月30日生，务农，住贵州省紫云苗族布依族自治县。 被告秦小伦，男，1988年6月7日生，务农，住贵州省紫云苗族布依族自治县。 被告姚登高，男，1983年9月19日生，务农，住贵州省紫云苗族布依族自治县。 本院在审理原告吴修奉诉被告秦小伦、姚登高民间借贷纠纷一案中，原告以二被告外出、不便诉讼为由，于2016年7月8日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告申请撤诉，系其在法律规定的范围内处分自已的诉讼权利,且不损害国家、集体、他人的合法利益，符合法律规定的撤诉条件,应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告吴修奉撤回起诉。 案件受理费已减半收取587.5元，由原告吴修奉承担。 审判员  姚正超 二〇一六年七月八日 书记员  杨 昆
洛阳高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫0391财保114号申请人：郭铁良，男，汉族，1955年12月15日出生。被申请人：叶春生，男，1965年1月2日出生。被申请人：李建丽，女，1967年6月9日出生。被申请人：洛龙区和光园社区卫生服务中心，住所洛阳新区通济街与翠云路口北。负责人：叶春生。申请人郭铁良与被申请人叶春生、李建丽、洛龙区和光园社区卫生服务中心因合同纠纷，申请人于2016年7月11日向本院申请，要求冻结被申请人名下银行存款400万元或查封、扣押其等价值财产。申请人已提供担保。经审查，本院认为，申请人的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条和第一百零八条之规定，裁定如下：冻结被申请人叶春生、李建丽、洛龙区和光园社区卫生服务中心名下银行存款4000000元整或查封、扣押其相当价值财产。申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  李瑞丽二〇一六年七月十四日书记员  来亚娣
绍兴市越城区人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0602执20号申请执行人恒丰银行股份有限公司绍兴支行被执行人绍兴县国泰印染有限公司，组织机构代码726589096本院依据已经发生法律效力的（2015）绍越商外初字第00106号，依法向被执行人绍兴县国泰印染有限公司发出执行通知书，责令被执行人绍兴县国泰印染有限公司履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人绍兴县国泰印染有限公司未全部履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结绍兴县国泰印染有限公司（证件号码：）在省农信社的20×××＃1的存款人民币6925924元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 周 丹二〇一六年七月十八日书记员 张霰霏
赤峰市松山区人民法院民事判决书（2016）内0404民初2098号原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司。住所地：赤峰市红山区桥北红山物流园区。法定代表人郭九田，总经理。委托代理人李福元，内蒙古松洲律师事务所律师。被告王华，男，1967年11月6日出生，公民身份号码×××，汉族，无职业，现住赤峰市。被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司。住所地：赤峰市松山区木兰街中段4号。法定代表人陈忠，总经理。委托代理人李长敏，女，1992年5月8日出生，汉族，职员，现住赤峰万利丰房地产开发有限责任公司员工宿舍。原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司诉被告王华、被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司申请执行人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司（以下简称众跃小额贷款公司）的委托代理人李福元，被告王华，被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司（以下简称万利丰房地产开发公司）委托代理人李长敏到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告诉称，2014年12月23日因万利丰房地产开发公司对到期借款未偿还，原告申请法院将其开发的位于赤峰市××区号房屋予以保全。该案进入执行程序后，被告王华于2015年11月20日向法院提出异议，法院裁定中止对涉案房屋的执行。原告认为，被告王华提出的执行异议申请于法无据，法院作出的执行裁定书明显认定事实不清，适用法律错误。被告王华不是涉案房屋权利人，其无权提出执行异议。故请求确认原告所申请查封房屋归属被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司所有，并准予执行。被告王华辩称，我与万利丰房地产公司签订的认购协议书合法有效，该认购协议书对房屋交付、违约责任等均作出约定，根据相关法律规定，应认定为合法有效的商品房买卖合同。签约后，万利丰房地产公司已取得该房屋的预售许可手续，且我已支付全部房款，贵院作出的执行异议裁定书中止了对该房屋的执行正确，请求法院依法驳回原告的诉讼请求，并解除该房屋的查封。被告万利丰房地产开发公司辩称，万利丰房地产开发公司于2014年12月18日取得该涉案房屋的商品房预售许可证，二被告之间签订的认购协议书系双方真实意思表示，符合合同法的成立要件，该涉案房屋销售行为及购买行为均应依法受到法律保护；原告查封万利丰房地产开发公司已经售出的房屋并未侵犯万利丰房地产开发公司的物权。二被告在原告查封之前已签订了合法有效房屋认购协议，并且被告也已经交付了全部房款，原告与万利丰房地产开发公司之间仅是债权债务关系，万利丰房地产开发公司无需对原告查封行为提出异议。原告对合同标的物的查封违反了相关法律规定，已经构成侵权，其诉请理由依法不能成立，应驳回原告的诉讼请求。原告未向本院提交证据。被告王华为支持其答辩主张，向本院提交证据如下：提交认购协议书及购房交款收据，证明二被告对所购买的房屋的详细条款进行了约定，该认购协议书具备了法律规定的商品房买卖合同的主要内容，应认定为完整的商品房买卖合同，被告已交付全部购房款，二被告之间的商品房买卖合同依法成立、生效，原告的诉求依法不能成立。原告对被告王华提交证据的质证意见为：对认购书及收据、证明有异议，被告之间不存在真实的房屋买卖关系，如果被告王华能够提供真实交易流水，原告认可。税务部门登记万利丰公司连续三个月无现金收入，所以被告之间不存在真实的房屋买卖合同关系。被告万利丰房地产开发公司对被告王华提交证据无异议。被告万利丰房地产开发公司为支持其答辩主张，向本院提交证据如下：商品预销售许可证，证明被告万利丰房地产开发公司有出售该涉案房屋的资格。原告及被告王华对被告万利丰房地产开发公司所举的证据均无异议。根据庭审、质证，本院认证如下：对被告王华提交的认购协议书及购房交款收据，该认购协议书符合合同成立要件，且收据已加盖收款单位公章，本院予以采信。对被告万利丰房地产开发公司提交的商品预销售许可证，原告及被告王华无异议，本院予以采信。根据上述有效证据，本院确认以下案件事实：众跃小额贷款公司因万利丰房地产开发公司欠其借款未还为由，于2014年12月23日向赤峰市松山区人民法院提出财产保全，本院于2014年12月24日作出（2015）松民保字第4号民事裁定书，裁定将万利丰房地产开发公司开发承建的位于赤峰市××区号房屋予以查封。后原告东向本院提起诉讼，本院于2015年5月12日作出（2015）松民商字第23号民事调解书，约定万利丰房地产开发公司偿还众跃小额贷款公司借款本金28000000元及利息358400元。万利丰房地产开发公司未履行该调解书确定的义务，众跃小额贷款公司向本院申请执行。在执行过程中，被告王华向本院提出执行异议，本院于2015年11月3日作出（2015）松法执异字第210号执行裁定书，裁定中止对赤峰市松山区松北新城御景华庭小区3-2-2-1710号房屋的执行。另查明，被告王华于2014年10月11日与被告万利丰房地产开发公司签订了商品房认购合同，购买了万利丰房地产开发公司开发的位于赤峰市松山区松北新城F-08-01号地御景华庭3号楼3楼3-02171号房屋（即原告申请查封的3-2-2-1710号房屋）一处，面积为131.8平方米，每平方米为4500元，总价款为593100元，此款被告王华于当日交纳100000元，后于2014年12月1日前将剩余的房款分五次交清，赤峰万利丰房地产开发有限责任公司为其出具收据六枚。再查明,赤峰万利丰房地产开发有限责任公司开发的位于赤峰市××区于2014年12月18日取得了商品房预销售许可证。本院认为，二被告之间签订的"认购协议书"，是双方当事人在平等自愿的基础上达成的真实意思表示，签订合同时，被告万利丰房地产开发公司虽未取得了商品房预售许可证，但符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定"出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。"原告起诉前，被告万利丰房地产开发公司已取得商品房预售许可证明，故应认定二被告之间签订的认购协议书有效。合同签订后，被告王华交纳了全部房款。原被告之间的房屋买卖合同已依法成立并实际履行，符合《中华人民共和国合同法》规定的合同成立要件，故二被告签订的认购协议书合法有效，应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定："被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。"被告万利丰房地产开发公司将涉案房屋出卖给被告王华，被告王华已支付了购房款，被告王华对此没有过错。原告在被告王华已与万利丰房地产开发公司签订合法有效的商品房买卖合同，并交付全部房款的情况下，对合同标的物予以查封，侵犯了被告王华作为消费者的物权期待权。故被告王华就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十三条（二）项之规定，判决如下：驳回原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰中级人民法院。审 判 长 刘志华审 判 员 尹程明人民陪审员 郎凤玉二0一六年七月四日书 记 员 黄 华
山东省栖霞市人民法院民 事 判 决 书（2012）栖民一初字第1798号原告张福宾，男，1959年11月25日生，汉族，住栖霞市。委托代理人隋显收，栖霞市昆民法律服务所法律工作者。被告刘文国，男，1951年2月10日生，汉族，住栖霞市。委托代理人牟起月，山东鲁润律师事务所律师。原告张福宾与被告刘文国财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张福宾、被告刘文国及原、被告委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，请求法院判令被告恢复原状或赔偿损失6000元。由被告承担本案诉讼费用。被告辩称，我要求反诉。原告贴的瓷砖超过我的房产证约定的界限12CM，所以我将其超过的部分锯掉，不存在侵权行为，是在维护自己的合法权益，请求依法驳回原告诉讼请求。经审理查明，原、被告系东西邻居。2012年7月2日，原、被告因琐事发生纠纷，被告将原告院墙外贴的装饰瓷砖锯掉12CM宽、3M高，并将原告界墙上的脊瓦砸掉三块。双方因赔偿问题争执未果，致原告起诉。上述事实有原、被告陈述、现场照片、房产证、村委调解组织人员参加的现场勘验意见等为证。本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，被告院墙建造在先，原告贴被告院墙建设在后。原告在自己建设的院墙外面贴瓷砖装饰，并无不妥。被告私自将原告装饰瓷砖锯掉宽12CM、高3M，对原告财产构成侵权。至于被告所称原告侵占其12CM地基，因属于宅基地纠纷，与本案不属于同一法律关系，故本案不予一并处理，被告可另案主张权利。原告要求被告赔偿损失6000元的诉讼请求，没有任何根据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六条、第七十五条、第一百零六条、第一百一十七条、第一百三十四条之规定，判决如下：被告刘文国于本判决生效后十日内将锯掉的原告院墙外瓷砖（高3M、宽12CM），砸掉的脊瓦三块恢复原状。案件受理费50元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判长  慕江涛审判员  胡玉义审判员  王典生二〇一六年七月二十日书记员  任典利
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0104民初12996号原告上海采华餐饮管理有限公司，注册地上海市徐汇区。法定代表人周铁华，高管。委托代理人汪露，女。委托代理人胡艳萍，女。被告张美琍，女，1976年1月9日生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市普陀区。原告上海采华餐饮管理有限公司(以下简称采华公司)、被告张美琍均不服徐劳人仲(2016)办字第203号裁决书，先后向本院起诉，本院受理后，依法适用简易程序合并审理，并于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告采华公司的委托代理人胡艳萍，被告张美琍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告采华公司诉称，被告于2013年5月31日与原告解除劳动关系，原告于2013年6月按相关规定申请办理退工手续，并未延误办理。被告与原告解除劳动关系后，随即与第三方企业建立劳动关系。未办理退工手续，实际并未影响被告办理失业登记手续，更未给被告造成任何损失，原告无需向被告支付延误退工经济损失人民币(以下币种均为人民币)16,035.81元。被告张美琍辩称，不同意原告的诉讼请求。被告张美琍诉称，被告于2013年1月22日至原告处从事收银工作，双方签订有期限为2013年1月22日至2015年1月21日的劳动合同，被告每月基本工资1,500元，另有固定加班费414元及岗位工资586元，原告每月15日以银行转账形式支付被告上月自然月工资。被告于2013年5月31日因个人原因提出离职，被告最后工作至2013年5月31日，工资结算至该日。被告离职后一直未拿到劳动手册和退工单，经多次催促才于2013年8月20日收到劳动手册和退工单。被告于2015年11月应聘新工作，因一直无法办理招工手续，开始查找原因，发现系因原告未为被告办理退工手续所致，后多次与原告联系，原告拒绝为被告办理退工手续，多次沟通无果后，被告申请劳动仲裁。被告与原告的劳动合同于2015年1月21日到期，原告未为被告办理退工手续。现起诉至法院，请求判令原告赔偿2013年6月1日至2016年2月15日延误退工的经济损失140,000元。原告采华公司辩称，不同意被告的诉讼请求，坚持原告的起诉意见，被告于2013年5月31日辞职，被告的请求已经过了诉讼时效期间。原告在2013年6月即去社保部门为被告办理了退工手续，当时是批量办理的，退工之后原告就为被告办理了社保转出，社保转出成功了，社保部门受理了退工备案且未向原告反馈被告的退工手续未办理成功，原告以为办理成功了，原告不清楚社保部门未办理成功被告退工手续的情况。虽然退工备案未办理成功，但原告不存在不为被告办理退工手续的故意，未办理退工手续，对被告也未造成任何经济损失。被告之后就业的工作单位都可以为被告正常缴纳社保，可能后面几家公司也没有为被告办理网上的招退工手续，如果办理了就可以及时发现问题，直到被告于2015年11月12日将未办理退工手续的情况反馈给原告，原告才知道该情况。经审理查明，被告于2013年1月22日至原告处从事收银工作，双方签订有期限为2013年1月22日至2015年1月21日的劳动合同，被告每月基本工资1,500元，另有固定加班费414元及岗位工资586元，原告每月15日以银行转账形式支付被告上月自然月工资。被告于2013年5月31日因个人原因提出离职，被告最后工作至2013年5月31日，工资结算至该日。2013年9月12日至2015年11月23日，被告在上海三宝食语餐饮管理有限公司工作，该公司正常为被告缴纳了社会保险费。被告表示直至2014年1月该公司才能为其补缴公积金，之前无法正常缴纳。2015年12月24日起被告在汉堡王(上海)餐饮有限公司工作，被告表示其至该公司工作后，该公司无法为被告办理招工手续，被告才发现原告未为其办理退工手续。2016年1月22日，原告为被告办理了日期为2013年5月31日的网上退工备案登记手续。庭审中，被告表示2013年6月1日至同年9月11日期间其处于失业状态，其知道有申请领取失业保险金的权利，但是因为其能够靠自己生活，故未申请。另查明，2016年1月18日，张美琍以采华公司为被申请人，向上海市徐汇区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求采华公司支付2013年6月1日至2016年2月15日延误退工的经济损失140,000元。该仲裁委员会于2016年2月24日作出裁决：一、采华公司于裁决生效之日起七日内支付张美琍2015年1月19日至2016年1月22日的延误退工经济损失16,035.81元；二、对张美琍的其他申诉请求不予支持。裁决后，双方均不服，均起诉至本院。以上事实，除当事人陈述外，另有劳动合同、社保缴纳单位记录截屏、上海市单位退工证明、费用报销单、公积金汇缴书、信访答复、公积金查询单、仲裁裁决书等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据相关法律规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动合同关系已经解除或终止，用人单位未按照《上海市劳动合同条例》规定出具解除或者终止劳动合同关系的有效证明或未及时办理退工手续，影响劳动者办理失业登记手续造成损失的，用人单位应当按照失业保险金有关规定予以赔偿。本案中，被告于2013年5月31日因私人原因从原告处辞职，被告确认其于2013年8月20日收到了劳动手册和退工单，表明原告已为被告出具了解除劳动合同关系的有效证明。被告离职后其新的工作单位能正常为被告缴纳社会保险费及补缴公积金，表明原告亦为被告办理了社会保险及公积金转移手续。被告表示其在2013年6月1日至同年9月11日期间处于失业状态，其知道有申请领取失业保险金的权利，但是因为其能够靠自己生活，所以未申请，故虽然原告迟至2016年1月22日才为被告办理退工手续，但对于明知有申领失业保险金的权利却不打算申领失业保险金的被告而言，原告延迟办理退工手续的行为，并未对被告造成无法申领失业保险金的损失。综上，原告要求不支付被告延误退工经济损失16,035.81元的诉讼请求，本院予以支持，依照《中华人民共和国劳动法》第七十八条的规定，判决如下：一、原告上海采华餐饮管理有限公司不支付被告张美琍2015年1月19日至2016年1月22日的延误退工经济损失16,035.81元；二、驳回被告张美琍的诉讼请求。案件受理费10元，减半计5元，免予收取。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  赵永桥二〇一六年七月十一日书记员  陈 琪附：相关法律条文《中华人民共和国劳动法》第七十八条解决劳动争议，应当根据合法、公正、及时处理的原则，依法维护劳动争议当事人的合法权益。
广西壮族自治区武鸣县人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂0122财保26号申请人武鸣县农村信用合作联社，统一社会信用代码：No.914501227997143459。法定代表人黄宾，理事长。委托代理人苏永京，武鸣县农村信用合作联社职员。委托代理人陆鸣，武鸣县农村信用合作联社职员。被申请人朱雄书。被申请人何元凤。申请人武鸣县农村信用合作联社因被申请人朱雄书、何元凤向其贷款50000元未还，且被申请人朱雄书、何元凤出现家庭重大变故，为避免其合法权益受到难以弥补的损失，于2016年7月7日向本院提出诉前财产保全申请，要求对被申请人何元凤在武鸣县农村信用合作联社灵马信用社的存款50000元（户名：何元凤，账号62×××44）及被申请人朱雄书在武鸣县农村信用合作联社灵马信用社的存款50000元（户名：朱雄书，账号：62×××72）进行冻结。申请人武鸣县农村信用合作联社委托代理人陆鸣自愿提供其所有的桂Ａ×××××号思威牌小型普通客车一辆作为担保。经审查，本院认为，申请人武鸣县农村信用合作联社的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，裁定如下：一、冻结被申请人何元凤在武鸣县农村信用合作联社灵马信用社的存款50000元（户名：何元凤，账号62×××44）；二、冻结被申请人朱雄书在武鸣县农村信用合作联社灵马信用社的存款50000元（户名：朱雄书，账号：62×××72）；三、查封担保人陆鸣名下的桂Ａ×××××号思威牌小型普通客车一辆。冻结期间，上述存款未经本院许可，任何单位和个人均不得擅自支取、转账、扣划或实施其他损害财产权利的行为。查封期间，上述车辆仍由其所有人管理、使用，未经本院许可，任何单位或者个人均不得擅自解除查封、转让、抵押、出租、赠予、毁损或者实施其他改变财产权利的行为。申请人应当在本裁定送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判长  石金前审判员  梁俊星审判员  梁 伟二〇一六年七月七日书记员  覃洪辉
天津市宁河区人民法院行 政 裁 定 书（2016）津0117行审257号申请执行人天津市国土资源和房屋管理局宁河区国土资源分局，组织机构代码670458610，住所地天津市宁河区芦台镇光明路72号。法定代表人李晓红，局长。被执行人陈凤存，男，1980年8月1日出生，汉族，住天津市宁河区。申请执行人于2016年5月31日向本院申请强制执行津宁国土罚字2015〔140〕号行政处罚决定。本院受理后，依法组成合议庭,进行了审查。经审查，2016年1月4日，申请执行人作出的津宁国土罚字2015〔140〕号《行政处罚决定书》，认定，被执行人未经土地行政主管部门批准，擅自占用天津市宁河区大北涧沽镇辛庄村集体土地（土地利用总体规划为其他农用地）6021.4平方米建房，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定，决定：1、责令被执行人退还非法占用的天津市宁河区大北涧沽镇辛庄村集体土地6021.4平方米；2、限被执行人收到本处罚决定书之日其15日内在非法占用土地上新建的建筑物、构筑物和其他设施，恢复土地原状。被执行人在法定期限内未申请行政复议及提起行政诉讼，亦未在限定期限内履行行政处罚决定。本院认为，申请执行人作为宁河县人民政府土地行政主管部门，有权对违反《中华人民共和国土地管理法》的相对人进行行政处罚。被执行人未经土地行政主管部门批准，擅自占用农村集体土地建房，申请执行人对其进行行政处罚，事实清楚，证据确凿，适用法律正确，程序合法。被执行人逾期不履行生效的行政处罚决定，申请执行人申请本院对其作出的行政处罚决定强制执行，符合法律规定的强制执行条件。依照《中华人民共和国行政强制法》第五十三条的规定，裁定如下：准予对申请执行人天津市国土资源和房屋管理局宁河区国土资源分局作出的津宁国土罚字2015〔140〕号行政处罚决定强制执行。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长 ：王玉存审判员 ：吴冬梅审判员 ：杨春和二〇一六年七月五日书记员 ：李孟龙相关法律规范：《中华人民共和国行政强制法》第五十三条当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
洛阳高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫0391财保120号申请人：洛阳特重轴承有限公司，住所洛阳高新区东马沟工业园区，统一社会信用代码410300110020634(1-1)。法定代表人：王志平，总经理。被申请人：新乡市起重机厂有限公司，住所新乡工业园区新长北线北侧，统一社会信用代码9141070017731777874。法定代表人：苗广培，总经理。申请人洛阳特重轴承有限公司与被申请人新乡市起重机厂有限公司因合同纠纷，申请人于2016年7月19日向本院申请，要求冻结被申请人名下银行存款10万元或查封其等价值财产。案外人王志平自愿以自有房产为申请人提供担保。经审查，本院认为，申请人的诉前财产保全申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条和第一百零八条之规定，裁定如下：冻结被申请人新乡市起重机厂有限公司名下银行存款100000元整或查封其相当价值财产；查封案外人王志平（身份证号）名下位于洛阳市涧西区南昌路东侧顺驰城6幢1-701号房屋一套[房产证号：洛房权证市字第××号]。申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除财产保全。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  李瑞丽二〇一六年七月二十二日书记员  来亚娣
贵州省遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书（2016）黔0303执保106号原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司，地址：贵州省遵义市汇川区南京路12号城上城综合大楼，统一社会信用代码：915203017801745376。法定代表人罗维，该公司董事长。委托代理人张凤霞，女，汉族，1962年9月19日出生，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。委托代理人包燕飞，男，汉族，1976年2月21日出生，贵州省遵义市人，住贵州省遵义市汇川区。被告杨隽，男，汉族，1973年12月9日出生，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市云岩区。被告卢苇，女，汉族，1975年1月5日出生，贵州省贵阳市人，住贵州省贵阳市小河区。被告鼎盛鑫融资担保有限公司遵义分公司，住所地：贵州省遵义市汇川区大连路航天大厦9楼，统一社会信用代码：915203005771355248。法定代表人袁平。本院在审理原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司与被告杨隽、卢苇、鼎盛鑫融资担保有限公司遵义分公司小额借款合同纠纷一案中，原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司向本院提出财产保全申请，要求查封、冻结被告价值13.43万元或查封、扣押相应价值的财产，并已提供相应担保。本院认为：原告贵州遵义汇川农村商业银行股份有限公司的申请和提供的担保符合法律规定，为使本案顺利执行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条之规定，裁定如下：查封冻结被告价值13.43万元或查封、扣押相应价值的财产。查封期间，任何人不得隐匿、转移、转让、变卖、毁损被保全的财产，亦不得实施其他导致查封财产权属变更或设置任何权利负担的行为。如需变卖被保全财产，需报本院批准，并将变卖所得价款向本院提存。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年，原告如果申请续行保全的，应当在期限届满十五日前以书面形式提交续行保全申请；如在期限届满前未提出续行保全申请的，已采取的保全措施将自动解除。逾期提出申请的法律后果由申请人自行承担。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判员  唐庆华二〇一六年七月十四日书记员  陈 越
辽宁省沈阳市和平区人民法院   民事裁定书   （2016）辽0102民初5769号   原告：刘绍勇，男，1962年10月30日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。   委托诉讼代理人：齐玉辉，辽宁欣合律师事务所律师。   被告：辽宁省咨询策划业协会，住所地沈阳市沈河区青年大街215号。   法定代表人：张克。   原告刘绍勇与被告辽宁省咨询策划业协会房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案。   本院在审理过程中，发现与本案同类型的案件尚在辽宁省高级人民法院审理中，本案必须以该同类型案件的审理结果为依据。   依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第五项、第一百五十四条第一款第六项规定，裁定如下：   本案中止诉讼。   代理审判员 宋 亮      二○一六年七月五日   书 记 员 王妤馨   本案裁定所依据的相关法律   《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定：有下列情形之一的，中止诉讼：   （一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；   （二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；   （三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；   （四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；   （五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；   （六）其他应当中止诉讼的情形。   终止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。   《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条规定：裁定适用于下列范围：   （一）不予受理；   （二）对管辖权有异议的；   （三）驳回起诉；   （四）保全和先予执行；   （五）准许或者不准许撤诉；   （六）中止或者终结诉讼；   （七）补正判决书中的笔误；   （八）中止或者终结执行；   （九）撤销或者不予执行仲裁裁决；   （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；   （十一）其他需要裁定解决的事项。
赤峰市松山区人民法院民事判决书（2016）内0404民初2096号原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司。住所地：赤峰市红山区桥北红山物流园区。法定代表人郭九田，总经理。委托代理人李福元，内蒙古松洲律师事务所律师。被告孙飞龙，男，1987年3月1日出生,公民身份号码×××，蒙古族,无职业，现住赤峰市。住所地：赤峰市松山区木兰街中段4号。法定代表人陈忠，总经理。委托代理人李长敏，女，1992年5月8日出生，汉族，职员，现住赤峰万利丰房地产开发有限责任公司员工宿舍。原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司诉被告孙飞龙、被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司申请执行人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司（以下简称众跃小额贷款公司）的委托代理人李福元，被告孙飞龙，被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司（以下简称万利丰房地产开发公司）委托代理人李长敏到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告诉称，2014年12月23日因万利丰房地产开发公司对到期借款未偿还，原告申请法院将其开发的位于赤峰市××区号房屋予以保全。该案进入执行程序后，被告孙飞龙于2015年10月22日向法院提出异议，法院裁定中止对涉案房屋的执行。原告认为，被告孙飞龙提出的执行异议申请于法无据，法院作出的执行裁定书明显认定事实不清，适用法律错误。被告孙飞龙不是涉案房屋权利人，其无权提出执行异议。故请求确认原告所申请查封房屋归属被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司所有，并准予执行。被告孙飞龙辩称，我与万利丰房地产公司签订的认购协议书合法有效，该认购协议书对房屋交付、违约责任等均作出约定，根据相关法律规定，应认定为合法有效的商品房买卖合同。签约后，万利丰房地产公司已取得该房屋的预售许可手续，且我已支付全部房款，贵院作出的执行异议裁定书中止了对该房屋的执行正确，请求法院依法驳回原告的诉讼请求，并解除该房屋的查封。被告万利丰房地产开发公司辩称，万利丰房地产开发公司于2014年12月18日取得该涉案房屋的商品房预售许可证，二被告之间签订的认购协议书系双方真实意思表示，符合合同法的成立要件，该涉案房屋销售行为及购买行为均应依法受到法律保护；原告查封万利丰房地产开发公司已经售出的房屋并未侵犯万利丰房地产开发公司的物权。二被告在原告查封之前已签订了合法有效房屋认购协议，并且被告也已经交付了全部房款，原告与万利丰房地产开发公司之间仅是债权债务关系，万利丰房地产开发公司无需对原告查封行为提出异议。原告对合同标的物的查封违反了相关法律规定，已经构成侵权，其诉请理由依法不能成立，应驳回原告的诉讼请求。原告未向本院提交证据。被告孙飞龙为支持其答辩主张，向本院提交证据如下：提交认购协议书及购房交款收据，证明二被告对所购买的房屋的详细条款进行了约定，该认购协议书具备了法律规定的商品房买卖合同的主要内容，应认定为完整的商品房买卖合同，被告已交付全部购房款，二被告之间的商品房买卖合同依法成立、生效，原告的诉求依法不能成立。原告对被告孙飞龙提交证据的质证意见为：对认购书及收据有异议，被告之间不存在真实的房屋买卖关系，如果被告孙飞龙能够提供真实交易流水，原告认可。税务部门登记万利丰公司连续三个月无现金收入，所以被告之间不存在真实的房屋买卖合同关系。被告万利丰房地产开发公司对被告孙飞龙提交证据无异议。被告万利丰房地产开发公司为支持其答辩主张，向本院提交证据如下：商品预销售许可证，证明被告万利丰房地产开发公司有出售该涉案房屋的资格。原告及被告孙飞龙对被告万利丰房地产开发公司所举的证据均无异议。根据庭审、质证，本院认证如下：对被告孙飞龙提交的认购协议书及购房交款收据，该认购协议书符合合同成立要件，且收据已加盖收款单位公章，本院予以采信。对被告万利丰房地产开发公司提交的商品预销售许可证，原告及被告孙飞龙无异议，本院予以采信。根据上述有效证据，本院确认以下案件事实：众跃小额贷款公司因万利丰房地产开发公司欠其借款未还为由，于2014年12月23日向赤峰市松山区人民法院提出财产保全，本院于2014年12月24日作出（2015）松民保字第4号民事裁定书，裁定将万利丰房地产开发公司开发承建的位于赤峰市××区号房屋予以查封。后原告向本院提起诉讼，本院于2015年5月12日作出（2015）松商初字第23号民事调解书，约定万利丰房地产开发公司偿还众跃小额贷款公司借款本金28000000元及利息358400元。万利丰房地产开发公司未履行该调解书确定的义务，众跃小额贷款公司向本院申请执行。在执行过程中，被告孙飞龙向本院提出执行异议，本院于2015年11月3日作出（2015）松法执异字第204号执行裁定书，裁定中止对赤峰市松山区松北新城御景华庭小区3-2-2-2102号房屋的执行。另查明，被告孙飞龙于2014年12月11日与被告万利丰房地产开发公司签订了商品房认购合同，购买了万利丰房地产开发公司开发的位于赤峰市松山区松北新城F-08-01号地御景华庭3号楼02212号房屋（即原告申请查封的3-2-2-2102号房屋）一处，面积为128.85平方米，每平方米为5070元，总价款为653270元，此款被告孙飞龙于当日交纳全款，赤峰万利丰房地产开发有限责任公司为其出具收据一枚。再查明,赤峰万利丰房地产开发有限责任公司开发的位于赤峰市××区于2014年12月18日取得了商品房预销售许可证。本院认为，二被告之间签订的"认购协议书"，是双方当事人在平等自愿的基础上达成的真实意思表示，签订合同时，被告万利丰房地产开发公司虽未取得了商品房预售许可证，但符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定"出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。"原告起诉前，被告万利丰房地产开发公司已取得商品房预售许可证明，故应认定二被告之间签订的认购协议书有效。合同签订后，被告孙飞龙交纳了全部房款。原被告之间的房屋买卖合同已依法成立并实际履行，符合《中华人民共和国合同法》规定的合同成立要件，故二被告签订的认购协议书合法有效，应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定："被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。"被告万利丰房地产开发公司将涉案房屋出卖给被告孙飞龙，被告孙飞龙已支付了购房款，被告孙飞龙对此没有过错。原告在被告孙飞龙已与万利丰房地产开发公司签订合法有效的商品房买卖合同，并交付全部房款的情况下，对合同标的物予以查封，侵犯了被告孙飞龙作为消费者的物权期待权。故被告孙飞龙就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十三条（二）项之规定，判决如下：驳回原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰中级人民法院。审 判 长 刘志华审 判 员 尹程明人民陪审员 郎凤玉二0一六年七月四日书 记 员 黄 华
枣庄市市中区人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁0402执207号申请执行人白XX被执行人山东枣城置业有限公司本院在执行申请执行人白XX与被执行人山东枣城置业有限公司民间借贷纠纷一案中，我院已受理被执行人山东枣城置业有限公司为债务人的破产申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第一款第五项和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第102条第一项的规定，裁定如下：中止枣庄市市中区人民法院（2015）市中民初字第1910号民事判决书的执行。在中止执行的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 薛 伟二〇一六年七月二十日书记员 尹英杰
上海市青浦区人民法院执 行 裁 定 书（2016）沪0118执3736号原告上海维帕机械设备有限公司诉被告上海龙透泉商贸发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月12日作出的（2016）沪0118民初2008号民事调解书已经发生法律效力。该民事调解书明确：被告上海龙透泉商贸发展有限公司应支付原告上海维帕机械设备有限公司补偿费人民币120万元、违约金人民币12万元，合计人民币132万元，扣除原告尚欠被告的房屋使用费122,500元、电费22,447元，共计144,947元，余款1,175,053元。此款被告应于2016年5月31日前支付原告。案件受理费15,375.40元，减半收取计7,687.70元，保全费5,000元，两项合计12,687.70元，由被告上海龙透泉商贸发展有限公司负担，此款被告应于2016年5月31日前支付原告上海维帕机械设备有限公司。届期，被告上海龙透泉商贸发展有限公司未按生效法律文书履行付款义务。权利人上海维帕机械设备有限公司于2016年6月1日向本院申请执行。本案在执行过程中，本院于2016年6月1日向被执行人上海龙透泉商贸发展有限公司发出执行通知书，责令被执行人于2016年6月20日前履行付款义务，但被执行人未履行。现查明，被执行人上海龙透泉商贸发展有限公司已停产，法定代表人周友龙现去向不明。本案申请人对被执行人上海龙透泉商贸发展有限公司名下位于上海市青浦区朱家角镇朱枫公路1638号的房产采取了诉讼保全措施，上述房产亦被另案查封，目前上述财产难以处置。本院另通过查询被执行人的车辆、证券及银行存款等信息后，未发现被执行人有其他可供执行的财产。本院认为，本案暂不具备执行条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。待具备执行条件后，申请人可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判员  顾月华二〇一六年七月二十八日书记员  张 敏附：相关法律条文
上海市青浦区人民法院执 行 裁 定 书（2016）沪0118执3607号原告王**诉被告陈聪民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月29日作出的(2015)青民一(民)初字第2527号民事判决已经发生法律效力。本院判令：被告陈聪应于判决生效之日起十日内归还原告王**借款人民币6万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1,300元，由被告陈聪负担。届期，被告陈聪未按生效法律文书履行还款义务。权利人王**于2016年5月24日向本院申请执行。本案在执行过程中，本院于2016年5月24日向被执行人陈聪发出执行通知书，责令被执行人于2016年6月6日前履行还款义务，但被退信。执行过程中，本院于2016年7月6日冻结了被执行人陈聪在上海农商银行赵巷支行的一个账户。本院另通过查询被执行人的房产、车辆及证券等信息后，未发现被执行人有可供执行的财产。本院认为，本案暂不具备执行条件。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。待具备执行条件后，申请人可以向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。审判员  顾月华二〇一六年七月二十八日书记员  张 敏附：相关法律条文
金华市婺城区人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0702执2582号申请执行人朱寅被执行人黄河，本院依据已经发生法律效力的（2015）金婺商初字第00282号，依法向被执行人黄河发出执行通知书，责令被执行人黄河履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人黄河至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结黄河（证件号码：）在交通银行浙江省分行的12×××87的存款人民币711200元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  冯运才二〇一六年七月十四日书记员  王建国
绍兴市越城区人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0602执费761号申请执行人绍兴市越城区人民法院被执行人绍兴市戴博针纺有限公司，组织机构代码123456789本院依据已经发生法律效力的（2015）绍越商初字第04622号，依法向被执行人绍兴市戴博针纺有限公司发出执行通知书，责令被执行人绍兴市戴博针纺有限公司履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人绍兴市戴博针纺有限公司至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结绍兴市戴博针纺有限公司（证件号码：）在省农信社的20×××＃1的存款人民币540元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 周 丹二〇一六年七月十九日书记员 张霰霏
浙江省桐庐县人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0122执848号之一申请执行人华诚。被执行人王加锦。被执行人潘玉萍。华诚与王加锦、潘玉萍民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月8日作出（2015）杭桐商初字第2209号民事判决，已经发生法律效力。因义务人王加锦、潘玉萍未按判决履行义务，权利人华诚于2016年3月15日向本院申请执行，本院于当日立案执行。本案执行标的为借款100万元、利息464012元及从2015年11月6日起至判决确定履行之日止按月利率1.866%计算的利息和加倍迟延履行利息、律师代理费20000元、案件受理费9083.5元、财产保全费5000元、执行费17240元。在本案执行过程中，本院对被执行人王加锦、潘玉萍银行存款、车辆、房地产、出入境等信息进行调查，查明被执行人王加锦在本院涉及被执行案件2件，申请标的达251万元，被执行人潘玉萍在本院涉及被执行案件5件，申请标的达456万元；除已查封被执行人王加锦所有的坐落于金牛村大塘自然村撞坞外溪旁里山（林权证号：桐林证字2013第1500001号）的林权外（一时难以处置且申请执行人申请暂缓处置），未发现被执行人王加锦、潘玉萍其他可供执行的财产。本院将其列入征信系统、全国法院失信被执行人名单和工商限制经营名单，并报备禁办护照和宣布护照作废、限制出境。执行中，被执行人王加锦已支付案款50000元（直接支付给申请执行人），余款双方已达成执行和解协议，约定于2016年10月10日前支付115万元，余款申请执行人华诚自愿放弃，本案执行完毕，如逾期，仍按（2015）杭桐商初字第2209号民事判决确定的内容恢复执行。现申请执行人华诚亦查找不到被执行人王加锦、潘玉萍有其他可供执行的财产或财产线索，并自愿申请终结本次执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项之规定，裁定如下：本院（2016）浙0122执848号案的本次执行程序终结。如果被执行人王加锦、潘玉萍不履行和解协议的，申请执行人华诚可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条的规定申请恢复对原生效法律文书的执行。申请执行人华诚如发现被执行人王加锦、潘玉萍有其他可供执行的财产或财产线索，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条的规定请求继续执行。本裁定书送达后立即生效。审 判 长  陆如有审 判 员  姚平生人民陪审员  金 辉二〇一六年七月二十二日书 记 员  郑燕华
河南省开封市祥符区人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫0212民初1001号之一原告付玉风，女，汉族，1969年12月30日生，住郑州市金水区。被告张心峰，男，汉族，1985年8月20日出生，住河南省祥符区。原告付玉风诉被告张心峰民间借贷纠纷一案，在本院审理过程中，原告付玉风向本院提出申请，申请撤回对被告张心峰的起诉。本院认为，原告付玉风的撤诉申请理由正当，不违反有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告付玉风撤回对被告张心峰的起诉。审判员  徐咏梅二〇一六年七月十二日书记员  李建华
海南省文昌市人民法院民 事 裁 定 书(2016)琼9005民初1195号原告海南永强混凝土有限公司。法定代表人薛命侬，董事长。委托代理人张泰初，海南昌宇律师事务所律师。委托代理人张淑婷，海南昌宇律师事务所律师。被告福建省闽南建筑工程有限公司。法定代表人邱仅生。被告海南嘉惠房地产投资有限公司。法定代表人黄银川。原告海南永强混凝土有限公司与被告福建省闽南建筑工程有限公司、海南嘉惠房地产投资有限公司买卖合同纠纷一案，原告于2016年7月28日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告以双方的纠纷已达成和解协议为由申请撤诉，是原告的真实意思表示，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许海南永强混凝土有限公司撤回起诉。案件受理费26892.72元减半收取13446.36，由原告海南永强混凝土有限公司负担。审 判 长  云平山人民陪审员  陈川政人民陪审员  张其峰二〇一六年七月二十八日书 记 员  廖 恋
温州市鹿城区人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0302执277号申请执行人南昌万锐建筑装饰工程有限公司被执行人中宇建设集团股份有限公司，组织机构代码736021023本院依据已经发生法律效力的（2015）温鹿民初字第02110号，依法向被执行人中宇建设集团股份有限公司发出执行通知书，责令被执行人中宇建设集团股份有限公司履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人中宇建设集团股份有限公司至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结中宇建设集团股份有限公司（证件号码：）在金华银行的01×××19的存款人民币425000元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  夏益民二〇一六年七月十九日书记员  林任春
广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院民 事 判 决 书（2015）万民特字第7号申请人邹颖华。委托代理人邹萍。申请人邹颖华申请宣告邹军死亡一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。申请人邹颖华诉称，其与被申请人邹军系父子关系。邹军因患××在梧州市第二人民医院（原白沙医院）就医，其于1995年5月2日趁探视之机逃跑走失，有梧州市白沙医院病历证明，至今下落不明20年。邹伟与邹军是兄弟关系，邹伟于2011年5月12日向梧州市南堤派出所报案，2015年7月10日南堤派出所出具了关于邹军下落不明满四年的证明。因此，请求法院宣告被申请人邹军死亡。经查，被申请人邹军是申请人邹颖华的儿子，男，1968年9月20日出生，汉族，广西博白县人，住广西梧州市五坊路52号301房，未婚，现下落不明，身份证号码：××。邹军因患××在梧州市第二人民医院（原白沙医院）就医，其于1995年5月2日趁探视之机于梧州市第二人民医院（原白沙医院）逃跑走失，至今下落不明20年余。邹伟与邹军是兄弟关系，邹伟于2011年5月12日向梧州市南堤派出所报案。因被申请人一直杳无音讯，2015年7月17日，邹颖华向本院申请宣告邹军死亡。本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条第一款的规定，于2015年7月17日在本院公告栏与邹军原住所广西梧州市五坊路52号301房发出寻找邹军的公告。法定公告期间为一年，现已届满，邹军仍然下落不明。本院认为，邹军自1995年5月2日走失至今，一直下落不明，申请人邹颖华作为其利害关系人，申请宣告邹军死亡，符合法律的规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条的规定，判决如下：宣告邹军死亡。本判决为终审判决。审判员 李 毅二〇一六年七月十八日书记员 郭晓雯附所适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十五条人民法院受理宣告失踪、宣告死亡案件后，应当发出寻找下落不明人的公告。宣告失踪的公告期间为三个月，宣告死亡的公告期间为一年。因意外事故下落不明，经有关机关证明该公民不可能生存的，宣告死亡的公告期间为三个月。公告期间届满，人民法院应当根据被宣告失踪、宣告死亡的事实是否得到确认，作出宣告失踪、宣告死亡的判决或者驳回申请的判决。
广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0115民初17号原告：广州市南沙区东涌英健建材店，住所地广州市南沙区。经营者：钟春霞，女，1974年2月20日出生，汉族，住广州市南沙区，委托代理人：李锦添，男，1975年2月27日出生，汉族，住广州市南沙区，被告：广州市思航建材有限公司，住所地广州市番禺区。法定代表人：吴君永，职务总经理。委托代理人：贾鹏程，广东南方福瑞德律师事务所律师。委托代理人：赖友婷，广东南方福瑞德律师事务所实习律师。被告:广州协安建设工程有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：刘佳武，职务董事长。委托代理人：张宇、张晓明，广东海云天律师事务所律师。原告广州市南沙区东涌英健建材店诉被告广州市思航建材有限公司（以下简称思航公司）、广州协安建设工程有限公司（以下简称协安公司）买卖合同纠纷一案，本院依法受理后，思航公司在答辩期内向本院提出管辖权异议，本院依法作出（2016）粤0115民初17号民事裁定，驳回思航公司对本案提出的管辖权异议。思航公司上诉至广州市中级人民法院，广州市中级人民法院作出（2016）粤01民辖终1376号民事裁定书，驳回上诉维持原裁定。本院组成合议庭公开开庭进行了审理。原告经营者钟春霞及其委托代理人李锦添、思航公司的委托代理人贾鹏程和赖友婷、协安公司的委托代理人张宇和张晓明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：根据广州南沙乌洲村工业园二期厂房（特百惠）工程水泥总对帐欠数单，被告从2013年7月至2015年3月期间，共使用水泥材料人工款项共计445140元，已支付款项合计268000元（其中思航公司支付168000元，协安公司支付100000元），尚欠款项177140元。从2015年2月至今，被告经多次催款未付，故起诉请求判令思航公司、协安公司归还未付人工材料款合计177140元。原告在审理过程中明确其诉讼请求中的“人工材料款”即为所供应水泥的货款。思航公司辩称：原告主张的欠款及金额属实。案涉水泥是用于乌洲工业园二期厂房工程（下称案涉工程），该工程由协安公司转包给我方施工，工程款尚未结算。故工程款应当由协安公司直接支付给原告。协安公司辩称：我方不同意原告的诉请。原告要求我方与思航公司共同支付水泥款无事实法律依据。我方不是合同相对方，本案中没有突破合同相对性原则的事实理由与法律依据。因此我方不应当对于案涉款项承担责任，请求法院驳回原告对我方的诉请。经审理查明，原告与思航公司口头约定由原告供应水泥用于案涉工程建设，原告根据思航公司法定代表人吴君永的通知运送水泥至案涉工程工地。2015年8月4日和5日，原告与思航公司签署《水泥总对帐欠数单》（以下简称对账单），写明“广州市乌洲经济发展有限公司工业园二期厂房工程自2013年7月3日至2015年3月31日止由李锦添（广州市南沙区东涌英健建材店）供应水泥总价格为445140.00（大写：肆拾肆万伍仟壹佰肆拾元正）。截止至2014年12月31日已支付贰拾陆万捌仟元整（小写：268000.00元）。（其中2015年1月27日广州协安建设工程有限公司支付壹拾万元）。2013年-2015年未付李锦添（广州市南沙区东涌英健建材店）水泥款总金额为：壹拾柒万柒仟壹佰肆拾元整（小写：177140.00元）”。思航公司在落款处盖章，其法定代表人吴君永亦签写有以下内容：“本对账单实际发生于乌洲工业园厂房工程，请协安公司尽快代付”。原告主张其与思航公司口头约定分批支付货款，供货达到一定数量后即结算一次，货款通过现金或者思航公司及其财务人员银行账户转账支付。思航公司则主张双方没有约定付款时间，一般是收到协安公司支付的工程款之后再向原告支付货款，对上述原告主张的其余事实没有异议。另查明，协安公司于2015年1月28日向原告开具金额为10万元的支票一张。原告诉称该笔款项是协安公司作为总承包方支付的水泥货款，协安公司辩称该笔款项是其作为案涉工程部分项目的承包方而应相关政府部门要求代支付的农民工工资，收款人也是应政府部门要求填写。原告另提供了2013年3月12日至2015年1月期间的《送货单》，显示收货单位为“协安建筑乌村工业园”，注明货物名称为“水泥”，收货单位及经手人盖章处有经手人签名。思航公司确认上述人员均为其工作人员，但以其中部分人员目前已离职无法核对签名为由对签名真实性不予确认。另外原告还确认协安公司从未通知其供货。本院认为，本案为买卖合同纠纷。原告与思航公司就原告向思航公司供应水泥以口头形式订立合同，该合同为双方当事人的真实表示，没有违反法律法规的禁止性规定，合同成立并生效。原告作为出卖人有向买受人思航公司交付标的物的义务，则思航公司相应有按约定支付价款的义务。原告提供了对账单、送货单等证据证实已经履行了供货义务以及思航公司确认欠款的事实，思航公司亦对原告已交付标的物、尚欠原告货款177140元的事实予以确认，本院予以认定。现原告起诉要求思航公司支付尚拖欠的货款事实清楚，证据充分，本院予以支持。而本案的争议焦点是：协安公司是否应当与思航公司共同承担清偿货款的责任。根据查明的事实，首先原告确认与之订立口头水泥买卖合同并发出供货通知的系思航公司，而非协安公司；其次思航公司亦确认送货单上签名的收货经手人均为其工作人员，同样非协安公司工作人员；再次思航公司法定代表人在对账单上签字时亦注明“请协安公司尽快代付”字样，也可反映思航公司仅要求协安公司代付货款。可见，协安公司既未参与案涉合同的订立，也未参与案涉合同的履行，并非合同当事人。至于协安公司向原告支付10万元的事实，由于协安公司支付该款项时并未明确该款项属于何性质，不能据此认为原告与协安公司之间存在买卖合同关系。综上理由，本案所涉水泥买卖合同相对方系原告与思航公司双方，协安公司与原告之间并不存在案涉水泥的买卖合同关系。虽然原告主张协安公司是案涉项目的承包方，但是根据合同相对性原则，原告仅能依据合同关系向相对方主张支付货款义务。原告和思航公司以协安公司系案涉项目的承包方为由，要求协安公司承担案涉买卖合同货款支付义务缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第十条、第一百三十条、第一百六十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下：一、被告广州市思航建材有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市南沙区东涌英健建材店一次性支付货款177140元；二、驳回原告广州市南沙区东涌英健建材店的其他诉讼请求。本案受理费3842元由被告广州市思航建材有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  孙 皓审 判 员  李嘉亮人民陪审员  郭顺潮二〇一六年七月二十五日书 记 员  周晓宇
河南省禹州市人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫1081执161-1号申请执行人王青梅，女，汉族，生于1956年6月28日，住开封市金明区。被执行人禹州市西联陶瓷有限公司。法定代表人方向收，该公司经理。申请人依据已经发生法律效力的（2015）禹民一初字第1号民事判决书立案执行，本案在执行过程中查明被执行人暂无财产可供执行，申请人于2016年7月25日申请终结本次执行程序，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定。裁定如下：终结本院（2016）豫1081执161号执行案本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。审判长 ：李建武审判员 ：刘晓娜审判员 ：徐勇锋二〇一六年七月二十五日书记员 ：吴拥军
赤峰市松山区人民法院民事判决书（2016）内0404民初2127号原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司。住所地：赤峰市红山区桥北红山物流园区。法定代表人郭九田，总经理。委托代理人李福元，内蒙古松洲律师事务所律师。被告钟秀领,男,1965年6月9日出生,公民身份号码×××,汉族,无职业,现住赤峰市。被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司。住所地：赤峰市松山区木兰街中段4号。法定代表人陈忠，总经理。委托代理人李长敏，女，1992年5月8日出生，汉族，职员，现住赤峰万利丰房地产开发有限责任公司员工宿舍。原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司诉被告钟秀领、被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司申请执行人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司（以下简称众跃小额贷款公司）的委托代理人李福元，被告钟秀领，被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司（以下简称万利丰房地产开发公司）委托代理人李长敏到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。原告诉称，2014年12月23日因万利丰房地产开发公司对到期借款未偿还，原告申请法院将其开发的位于赤峰市××区号房屋予以保全。该案进入执行程序后，被告钟秀领于2015年11月13日向法院提出异议，法院裁定中止对涉案房屋的执行。原告认为，被告钟秀领提出的执行异议申请于法无据，法院作出的执行裁定书明显认定事实不清，适用法律错误。被告钟秀领不是涉案房屋权利人，其无权提出执行异议。故请求确认原告所申请查封房屋归属被告赤峰万利丰房地产开发有限责任公司所有，并准予执行。被告钟秀领辩称，我与万利丰房地产公司签订的认购协议书合法有效，该认购协议书对房屋交付、违约责任等均作出约定，根据相关法律规定，应认定为合法有效的商品房买卖合同。签约后，万利丰房地产公司已取得该房屋的预售许可手续，且我已支付全部房款，贵院作出的执行异议裁定书中止了对该房屋的执行正确，请求法院依法驳回原告的诉讼请求，并解除该房屋的查封。被告万利丰房地产开发公司辩称，万利丰房地产开发公司于2014年12月18日取得该涉案房屋的商品房预售许可证，二被告之间签订的认购协议书系双方真实意思表示，符合合同法的成立要件，该涉案房屋销售行为及购买行为均应依法受到法律保护；原告查封万利丰房地产开发公司已经售出的房屋并未侵犯万利丰房地产开发公司的物权。二被告在原告查封之前已签订了合法有效房屋认购协议，并且被告也已经交付了全部房款，原告与万利丰房地产开发公司之间仅是债权债务关系，万利丰房地产开发公司无需对原告查封行为提出异议。原告对合同标的物的查封违反了相关法律规定，已经构成侵权，其诉请理由依法不能成立，应驳回原告的诉讼请求。原告未向本院提交证据。被告钟秀领为支持其答辩主张，向本院提交证据如下：提交认购协议书及购房交款收据，证明二被告对所购买的房屋的详细条款进行了约定，该认购协议书具备了法律规定的商品房买卖合同的主要内容，应认定为完整的商品房买卖合同，被告已交付全部购房款，二被告之间的商品房买卖合同依法成立、生效，原告的诉求依法不能成立。原告对被告钟秀领提交证据的质证意见为：对认购书及收据有异议，被告之间不存在真实的房屋买卖关系，如果被告钟秀领能够提供真实交易流水，原告认可。税务部门登记万利丰公司连续三个月无现金收入，所以被告之间不存在真实的房屋买卖合同关系。被告万利丰房地产开发公司对被告钟秀领提交证据无异议。被告万利丰房地产开发公司为支持其答辩主张，向本院提交证据如下：商品预销售许可证，证明被告万利丰房地产开发公司有出售该涉案房屋的资格。原告及被告钟秀领对被告万利丰房地产开发公司所举的证据均无异议。根据庭审、质证，本院认证如下：对被告钟秀领提交的认购协议书及购房交款收据，该认购协议书符合合同成立要件，且收据已加盖收款单位公章，本院予以采信。对被告万利丰房地产开发公司提交的商品预销售许可证，原告及被告钟秀领无异议，本院予以采信。根据上述有效证据，本院确认以下案件事实：众跃小额贷款公司因万利丰房地产开发公司欠其借款未还为由，于2014年12月23日向赤峰市松山区人民法院提出财产保全，本院于2014年12月24日作出（2015）松民保字第4号民事裁定书，裁定将万利丰房地产开发公司开发承建的位于赤峰市××区号房屋予以查封。后原告向本院提起诉讼，本院于2015年5月12日作出（2015）松商初字第23号民事调解书，约定万利丰房地产开发公司偿还众跃小额贷款公司借款本金28000000元及利息358400元。万利丰房地产开发公司未履行该调解书确定的义务，众跃小额贷款公司向本院申请执行。在执行过程中，被告钟秀领向本院提出执行异议，本院于2015年11月17日作出（2015）松法执异字第475号执行裁定书，裁定中止对赤峰市松山区松北新城御景华庭小区3-3-3-2302号房屋的执行。另查明，被告钟秀领于2014年5月18日与被告万利丰房地产开发公司签订了商品房认购合同，购买了万利丰房地产开发公司开发的位于赤峰市松山区松北新城F-08-01号地御景华庭3号楼03232号房屋（即原告申请查封的3-3-3-2302号房屋）一处，面积为138.9平方米，每平方米为5430元，总价款为754227元，此款被告钟秀领于当日交纳全款，赤峰万利丰房地产开发有限责任公司为其出具收据一枚。再查明,赤峰万利丰房地产开发有限责任公司开发的位于赤峰市××区于2014年12月18日取得了商品房预销售许可证。本院认为，二被告之间签订的"认购协议书"，是双方当事人在平等自愿的基础上达成的真实意思表示，签订合同时，被告万利丰房地产开发公司虽未取得了商品房预售许可证，但符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定"出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。"原告起诉前，被告万利丰房地产开发公司已取得商品房预售许可证明，故应认定二被告之间签订的认购协议书有效。合同签订后，被告钟秀领交纳了全部房款。原被告之间的房屋买卖合同已依法成立并实际履行，符合《中华人民共和国合同法》规定的合同成立要件，故二被告签订的认购协议书合法有效，应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定："被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但未办理过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。"被告万利丰房地产开发公司将涉案房屋出卖给被告钟秀领，被告钟秀领已支付了购房款，被告钟秀领对此没有过错。原告在被告钟秀领已与万利丰房地产开发公司签订合法有效的商品房买卖合同，并交付全部房款的情况下，对合同标的物予以查封，侵犯了被告钟秀领作为消费者的物权期待权。故被告钟秀领就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十三条（二）项之规定，判决如下：驳回原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告赤峰市红山区众跃小额贷款有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰中级人民法院。审 判 长 刘志华审 判 员 尹程明人民陪审员 郎凤玉二0一六年七月四日书 记 员 黄 华
上海市浦东新区人民法院执 行 裁 定 书（2016）沪0115执13982号申请执行人中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司，住所地上海市静安区。负责人梁强。被执行人上海蓬隆贸易有限公司，住所地上海市宝山区。法定代表人陈忠华。被执行人陈忠华，男，1966年3月23日生，汉族，住福建省福安市。被执行人连水菊，女，1968年9月5日生，汉族，住福建省福安市。被执行人上海瑞银融资担保股份有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人林成辉。本院在执行中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司与上海蓬隆贸易有限公司、陈忠华、连水菊、上海瑞银融资担保股份有限公司(2014)浦民六(商)初字第1687号金融借款合同纠纷一案中，经向房产交易中心、证券登记结算公司、商业银行、车管所等财产登记管理机构查询，暂未查到被执行人上海蓬隆贸易有限公司、陈忠华、连水菊、上海瑞银融资担保股份有限公司有可供执行的财产，申请执行人中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司未向本院提供被执行人有可供执行财产的线索。本院认为，现暂未查到被执行人有可供执行的财产，申请执行人不能提供被执行人可供执行财产的线索，故本案目前无继续执行的条件，可依法终结本次执行程序。本次执行程序终结后，被执行人仍有继续履行生效法律文书的义务，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产线索，可随时向本院申请恢复执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项之规定，裁定如下：终结本院(2014)浦民六(商)初字第1687号民事判决本次执行程序的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  吴晓春审判员  庄海舟二〇一六年七月二十八日书记员  无  附：相关法律条文第二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
广东省江门市新会区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0705执恢176号 申请执行人：钟观燮，男，汉族，1934年10月9日出生，住广东省江门市新会区。 被执行人：黄博文，男，汉族，1957年5月15日出生，住广东省江门市新会区。 申请执行人钟观燮与被执行人黄博文民间借贷纠纷一案，依据本院（2016）粤0705民初2276号民事判决书，被执行人钟观燮应当向申请执行人黄博文偿还借款本金53100元及利息3486元。但被执行人没有履行上述生效法律文书确定的义务。因被执行人未按上述生效法律文书履行义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2020年7月14日依法立案受理。 本案在执行过程中，本院依法采取了下列措施： 一、向被执行人发出执行通知书，责令其在限期内履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但仍未履行义务，且未向本院报告财产。 三、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下的财产。但未查找到被执行人有其他可供执行的财产。 四、已向被执行人发出限制消费令，并依法将被执行人纳入失信被执行人名单。 本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人未能向本院提供被执行人的可供执行财产线索，并同意终结本次执行程序。 本院认为，经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产。被执行人暂无财产可供执行，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2020）粤0705执恢176号案件终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定向本院提出执行异议。 审判员  丘国汉 审判员  李毅明 审判员  吴文兴 二○二○一年一月十二日 书记员  谭国洪
浙江省苍南县人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0327执3180号申请执行人谢文章被执行人温州泰源房地产开发有限公司，组织机构代码145142608本院依据已经发生法律效力的（2014）温苍民初字第01269号，依法向被执行人温州泰源房地产开发有限公司发出执行通知书，责令被执行人温州泰源房地产开发有限公司履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人温州泰源房地产开发有限公司至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结温州泰源房地产开发有限公司（证件号码：）在省农信社的20×××＃1的存款人民币8316元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  许可松二〇一六年七月二十七日书记员  谢智慧
贵州省桐梓县人民法院 结 案 通 知 书 (2016)黔0322执365号 申请执行人罗华与被执行人张义军、左艳合同、无因管理、不当得利一案。执行中、被执行人张义军、左艳已履行完毕、申请人基于执行依据的权利全部得到了实现、现通知如下： 本院(2016)黔0322执365号执行案件执行完毕，本案已结案。同时解除张义军、左艳因本案而受到的限制措施。 特此通知 二〇一六年七月二十九日
衢州市柯城区人民法院执 行 裁 定 书（2013）衢柯执民字第1027号申请执行人王胜慧被执行人朱海江，本院依据已经发生法律效力的（2013）衢柯商初字第00116号，依法向被执行人朱海江发出执行通知书，责令被执行人朱海江履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人朱海江至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结朱海江（证件号码：）在交通银行浙江省分行的12×××10的存款人民币1600000元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  郭俊峰二〇一六年七月十一日书记员  胡漫宇
河北省卢龙县人民法院 民 事 判 决 书 （2016）冀0324民初954号 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司卢龙县支行，组织机构代码：67602283-2。 地址：卢龙县永平大街彩虹国际门市2#-5#。 负责人顾建国，行长。 委托代理人刘长青，公司职工。 被告陈立伍，男，1973年11月12日出生，汉族，农民，住卢龙县。 被告陈立新，男，1978年9月11日出生，汉族，农民，住卢龙县。 被告张永红，男，1971年2月16日出生，汉族，住卢龙县。 被告王艳凤，女，1979年11月5日出生，汉族，住卢龙县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司卢龙县支行与被告陈立伍、陈立新、张永红、王艳凤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月5日受理后，依法由审判员刘志燕独任审判，于2016年6月28日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司卢龙县支行委托代理人刘长青到庭参加诉讼，被告陈立伍、陈立新、张永红、王艳凤经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，被告陈立伍、陈立新、张永红与我行签订了联保借款合同。2014年6月23日，被告陈立伍向我行借款50000元，用于养牛，借款期限一年，借款利率为年利率14.58%，还款方式为阶段性等额本息还款法，如未按期还款，逾期借款加收50%罚息，被告陈立新、张永红依据联保协议对该借款提供连带责任保证，被告王艳凤亦同意对该借款承担连带保证责任。合同签订后，我行按约定向被告陈立伍发放借款50000元，陈立伍偿还本金16265.76元，自2015年2月28日起未给付利息。借款到期后，经多次催要，陈立伍未偿还借款本金及利息，担保人亦未承担保证责任。故诉至法院，请求依法判令被告陈立伍偿还借款本金33734.24元及利息，被告陈立新、张永红、王艳凤承担连带保证责任。 被告陈立伍、陈立新、张永红、王艳凤均未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 原告向本院提交如下证据： 1、小额贷款联保协议书，证明被告陈立伍、陈立新、张永红与原告签订联保协议，各方均同意对联保成员在原告处的借款承担连带保证责任。 2、小额贷款申请表，证明被告陈立伍向原告申请借款50000元，用于养牛，保证人为陈立新、张永红、王艳凤。 3、小额贷款借款合同，证明原告与被告陈立伍签订借款合同，原告向被告发放借款50000元，年利率14.58%，借款期限一年，逾期借款加收50%罚息，还款方式为阶段性等额本息还款法。 4、小额贷款保证合同，证明王艳凤同意对借款本息承担连带保证责任，保证期间为借款到期后二年。 5、个人贷款（手工）借据、贷款放款单，证明原告于2014年6月23日向陈立伍发放借款50000元。 6、还款流水表，证明陈立伍偿还借款本金16265.76元，自2015年2月28日起未给付利息。 被告陈立伍、陈立新、张永红、王艳凤均未到庭应诉，未发表质证意见，也未提交证据。 经庭审质证，本院认证如下：原告提交的证据1、2、3、4、5、6，能够互相印证，具有真实性、合法性及关联性，本院予以认定，作为本案定案依据。 经过当事人陈述、举证、质证，本院确认本案事实如下：被告陈立伍、陈立新、张永红与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司卢龙县支行签订了小额贷款联保协议，各方均同意对联保成员依据联保协议在原告处的借款承担连带保证责任。2014年6月23日，被告陈立伍向原告借款50000元，用于养牛，借款期限一年，借款利率为年利率14.58%，还款方式为阶段性等额本息还款法，如未按期还款，逾期借款加收50%罚息，被告陈立新、张永红依据联保协议对该借款提供连带责任保证，被告王艳凤亦同意对借款承担连带保证责任。合同签订后，原告按约定向陈立伍发放借款50000元，后陈立伍偿还本金16265.76元，自2015年2月28日起未给付利息。借款到期后，经多次催要，陈立伍未偿还借款本金及利息，担保人亦未承担保证责任。故原告诉至法院，请求依法判令被告陈立伍偿还借款本金33734.24元及利息，被告陈立新、张永红、王艳凤承担连带保证责任。 本院认为，被告陈立伍、陈立新、张永红与原告签订的贷款联保协议、被告陈立伍与原告签订的借款合同及被告王艳凤与原告签订的保证合同均是其真实意思表示，为合法有效合同，合同当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告将借款50000元发放给陈立伍使用后，陈立伍应当按约定归还本金及利息。陈立伍欠本金33734.24元，自2015年2月28日起未给付利息事实清楚，对原告要求被告陈立伍偿还借款本金33734.24元并按约定给付利息及罚息的诉讼请求予以支持，被告陈立新、张永红、王艳凤依据联保协议及保证合同对借款本金及利息承担连带保证责任。被告陈立伍、陈立新、张永红、王艳凤经本院传唤无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见，应视为其自动放弃抗辩权利，并应承担于己不利的法律后果。本院依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈立伍于本判决生效后十五日内偿还原告卢龙县农村信用合作联社借款本金33734.24元及利息（利息按合同约定的利率计算，自2015年2月28日起，至生效法律文书指定的履行期限内实际履行之日止）。 二、被告陈立新、张永红、王艳凤对被告陈立伍上述借款本息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费645元，减半收取320元，由被告陈立伍负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审判员  刘志燕 二〇一六年七月一日 书记员  王 红
海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2016）琼9002民初821号 原告：甘李冲，男，1979年10月11日出生，汉族，现住琼海市。 被告：李健玮，男，1994年11月9日出生，汉族，现住琼海市。 原告甘李冲诉被告李健玮民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月16日立案受理后，依法由审判员史朝晖独任审判，于2016年6月2日公开开庭进行了审理。原告甘李冲、被告李健玮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告甘李冲诉称：原告系销售私彩的个体经营者，被告在原告处购买私彩，赊帐欠下15000元，并在2016年4月27日写下借据。此后，被告以种种借口搪塞不还款。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院判决被告偿还借款15000元。 原告甘李冲为支持其主张的事实，提供了下列证据材料： 借据一份，证明被告赊帐购买私彩欠款15000的事实。 被告李健玮辩称：被告在原告处购买私彩，是赊帐投注欠下15000元，并写下借据，原告当时同意让我拖欠到30000元，但写下借据后原告不同意让我继续投注，不同意支付15000元给原告。 被告李健玮为支持其主张的事实，提供了下列证据材料： 1、原告销售私彩照片一份，证明原告销售私彩的事实； 2、原、被告微信聊天记录一份，证明被告购买私彩欠下15000元和原告同意被告赊帐30000元继续投注的事实； 3、王甲奋、李奎炽证人证言一份，证明被告向原告购买私彩拖欠15000元的事实。 本院对原告提供的1份证据和被告提供的3份证据进行质证，原告对被告证据没有异议，被告对原告证据没有异议。本院对原告的1份证据和被告的3份证据的真实性、关联性和合法性予以确认，可以做为本案的证据使用。 经审理查明：原告系私彩销售者，在其经营的山叶茶行销售私彩。2016年4月初，被告向原告赊帐购买私彩。至2016年4月27日，被告共拖欠原告15000元，并写下借据一份，约定还款时间为2016年5月5日。此款逾期后，原告多次催款，但被告没有还款。2016年5月16日，原告向法院提起诉讼，请求法院判决被告偿还借款15000元。案经审理，被告否认借款事实，承认是赊帐投注私彩欠下15000元，不同意还款。 本院认为：合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告主张被告偿还借款15000元，但承认是被告购买私彩欠下的，双方事实上并没有形成借贷关系，只是买卖欠款关系；私彩是国家明令禁止，严厉打击的，销售私彩是违法行为，原、被告之间的买卖行为，是违法的，不受国家法律保护。原告诉请被告偿还借款15000元，缺乏事实根据和法律依据，理由不当，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告甘李冲的诉讼请求。 案件受理费87.5元，由原告甘李冲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 员 史朝晖 二〇一六年七月十九日 法官助理 杨 亮 书 记 员 陈姗姗 附相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
河北省青龙满族自治县人民法院 行 政 裁 定 书 （2016）冀0321行审68号 申请执行人青龙满族自治县国土资源局 组织机构代码：73874730-3 法定代表人刘明磊，局长。 住所地河北省秦皇岛市青龙满族自治县 被申请执行人汤海利，男，1984年11月16日出生，满族，农民，住河北省秦皇岛市青龙满族自治县。 申请执行人青龙满族自治县国土资源局向本院申请强制执行青国土资罚字[2016]107号行政处罚决定一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。 经审查，本院认为，申请执行人作出的青国土资罚字[2016]107号行政处罚决定事实清楚、证据充分、适用法律正确、程序合法。申请执行人申请强制执行的青国土资罚字[2016]107号行政处罚决定书中的第一项、第二项，即：“一、责令十五日内退还非法占用的84平方米集体用地；二、限十五日内拆除在非法占用土地上新建的84平方米建筑物和其他设施，恢复土地原状”，符合法定条件，应准予强制执行。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《中华人民共和国行政强制法》第五十三条、五十四条、第五十五条、第五十七条之规定，裁定如下： 对申请执行人青龙满族自治县国土资源局作出的青国土资罚字[2016]107号行政处罚决定中的第一项、第二项准予强制执行。 申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向秦皇岛市中级人民法院申请复议，也可以直接向秦皇岛市人民法院申请复议。 审 判 长  廉海燕 代理审判员  邱 颖 代理审判员  张颖丽 二〇一六年七月六日 书 记 员  潘亮多
上海市宝山区人民法院执 行 裁 定 书（2016）沪0113执3204号申请执行人上海东方泵业(集团)有限公司，住所地上海市宝山区。被执行人贵州文兴消防工程有限公司，住所地贵州省贵阳市。本院作出的(2015)宝民二(商)初字第2326号民事判决书已经发生法律效力。该生效法律文书确定被执行人贵州文兴消防工程有限公司应支付给申请人上海东方泵业(集团)有限公司人民币41,143元，但被执行人至今未履行义务。另被执行人尚应支付本案执行费人民币517元。现申请执行人向本院申请执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条、第二百五十三条之规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人贵州文兴消防工程有限公司银行存款人民币41,660元和相应债务利息。二、银行存款不足之数，查封、扣押、冻结被执行人贵州文兴消防工程有限公司相应价值的财产。本裁定书送达后立即生效。审判员  朱奇松二〇一六年七月八日书记员  李忆樊附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
广西壮族自治区宜州市人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）桂1281民初1333号 原告广西宜州市强振保安服务有限责任公司，住所地宜州市庆远镇富豪街口青叶网吧六楼，组织机构代码证号：20091402－6。 法定代表人覃卡宁，该公司经理。 委托代理人李文静，广西超世纪律师事务所律师。 被告广西海矿冶炼有限公司，住所地广西宜州市怀远镇（原怀远冶炼厂内），组织机构代码证号：56400505-0。 法定代表人庞洲，经理。 原告广西宜州市强振保安服务有限责任公司与被告广西海矿冶炼有限公司保安服务合同纠纷一案，原告广西宜州市强振保安服务有限责任公司于2016年6月16日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员覃敏红适用简易程序进行审理。在审理过程中，原告以与被告的纠纷已解决为由，于2016年7月11日向本院申请撤回起诉。 本院认为，原告撤回对被告的起诉是其真实的意思表示，系当事人对其诉讼权利的自主处分，其撤诉申请并不损害国家和其他公民的合法权益，也没有规避法律，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 准许原告广西宜州市强振保安服务有限责任公司撤回起诉。 案件受理费340元，减半收取170元，由原告广西宜州市强振保安服务有限责任公司负担。 审判员  覃敏红 二〇一六年七月二十日 书记员  吴 君
上海市奉贤区人民法院执 行 裁 定 书（2016）沪0120执5208号上海市奉贤区人民法院执行裁定书(2016)沪0120执5208号申请执行人潘杰，女，1985年12月22日生，汉族，住上海市奉贤区。被执行人上海开维喜集团股份有限公司，住所地上海市奉贤区。本院在执行潘杰诉上海开维喜集团股份有限公司仲裁纠纷一案中。查明：被执行人上海开维喜集团股份有限公司现有资产被法院查封尚未处置。申请执行人亦提供不出被执行人上海开维喜集团股份有限公司其他可供执行财产线索,故依据相关法律规定终结本次执行程序，待上述情形消失后，申请人可申请恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项的规定，裁定如下：终结上海市奉贤区劳动人事争议仲裁委员会作出的奉劳人仲(2016)办字第1658号调解书本次执行程序。本裁定送达后即发生法律效力。(本项无正文)审判长王飞宏审判员沈燕明审判员杨阳二O一六年七月二十七日书记员金杰附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条有下列情行之一的，人民法院裁定终结执行：……(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。审判长  王飞宏审判员  杨 阳审判员  沈燕明二〇一六年九月二十七日书记员  金 杰附：相关法律条文
广西壮族自治区宁明县人民法院民 事 判 决 书（2016）桂1422民初406号原告黄某，农民。被告苏某，农民。原告黄某诉被告苏某离婚纠纷一案，本案于2016年4月12日受理后，依法组成由审判员黄居英担任审判长、审判员黄晓宁、人民陪审员韦旭忠参加的合议庭于2016年7月5日公开开庭审理了本案。书记员黄奇胜担任法庭记录。原告黄某到庭参加诉讼。被告苏某经本院公告传唤不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄某诉称，原告与被告于××××年××月××日登记结婚。婚后男方不务正业，喜欢赌博，屡教不改，二人经常为此事吵架。2014年7月，原告外出务工，未再与被告共同生活。夫妻感情破裂，故起诉至法院要求判令原告与被告离婚。原告黄某对其主张在举证期限内提供的证据有：结婚证原件，拟证明原告与被告系夫妻关系的事实。被告苏某未提出书面答辩，在举证期限内未提供任何证据。本院依职权调查了以下2份证据：1、情况说明，说明内容为被告苏某外出务工，至今没有返乡的事实；2、调查笔录，被告的母亲何小红陈述原告与被告于2014年6月起分居生活至今的事实。根据原告黄某的陈述，本案主要审查的问题是：原告黄某与被告苏某的夫妻感情是否确已破裂，有无和好可能。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告苏某经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告黄某对本院调查的证据1、2无异议。本院认为，原告黄某提供的证据1，具有真实性、合法性，与本案有关联性，本院予以采纳。对于本院调查的证据1、2，具有真实性、合法法，与本案有关联，本院予以采纳。综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告黄某与被告苏某于××××年××月××日登记结婚。2014年7月起，原告黄某与被告苏某分居生活至今。本院认为，原告黄某与被告苏某经婚姻登记机关登记结婚，婚姻关系合法有效。夫妻之间负有互相尊重、互相帮助与扶养的义务。原告黄某与被告苏某婚前缺乏相互了解，婚后双方因家庭琐事经常发生争吵，且未能就存在的矛盾进行及时沟通解决。2014年7月原告外出务工后，原告与被告未再共同生活，二人因夫妻感情不和分居生活满2年，期间未能相互履行夫妻之间的义务，夫妻关系名存实亡，感情确已破裂。原告的离婚请求符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：准予原告黄某与被告苏某离婚。案件受理费300元，由原告黄某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费300元（户名：崇左市财政局，账号：20×××13，开户银行：中国农业银行崇左分行营业室），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  黄居英审 判 员  黄晓宁人民陪审员  韦旭忠二〇一六年七月二十二日书 记 员  黄奇胜附相关法律条文：《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（四）因感情不和分居满二年的；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
江西省南丰县人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣1023民特2号申请人江西南丰农村合作银行，住所地南丰县桔都大道38号。法定代表人黄勇明，董事长。委托代理人陈童良，员工，特别授权代理。被申请人南丰县丰安石油液化气站，住所地南丰县市山镇罗溪村。负责人黄师亮，投资人。申请人江西南丰农村合作银行与被申请人南丰县丰安石油液化气站申请实现担保物权纠纷一案，本院已依法受理。本院受理后，依法适用特别程序，由独任审判员邓春玲进行了审查。本案现已审查终结。申请人江西南丰农村合作银行称，南丰县丰安石油液化气站于2014年1月28日与申请人签订《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》，向申请人借款800万元，在循环额度使用期限内可循环使用，并提供办公楼和土地作抵押，办理了抵押登记手续。被申请人于2015年1月29日、2月2日、2月6日，分别借款四笔，总金额800万元。该四笔借款时间为一年，已到期，申请人多次催收无果。故申请人向法院提出实现担保物权申请，请求裁定拍卖被申请人用于抵押的房产和土地，申请人在800万元借款、截止2016年6月29日利息993252.29元及自2016年6月30日起，按年利率11.87984%上浮30%计算的罚息范围内对拍卖所得价款优先受偿。被申请人南丰县丰安石油液化气站在异议期间没有提出异议，且其负责人在法院对其询问时亦未对申请人的申请及证据材料提出异议。经审理查明，2014年1月28日，申请人江西南丰农村合作银行作为借款人，与被申请人南丰县丰安石油液化气站签订《流动资金借款合同》，主要约定1、借款800万元，借款期限自2014年1月28日起至2017年1月26日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准；2、借款利率为固定利率，年利率14.256%；3、按季结息，每季度末月的20日为结息日；4、逾期贷款罚息为合同约定借款利率水平上加收30%；5、本合同项下借款可循环使用，前述借款金额和借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限。同日，双方又签订《最高额抵押合同》，约定被申请人用位于市山镇××村的办公楼（权属证号20××04）及所占土地使用权（权属证号15××99、02××88）为《流动资金借款合同》的债务提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、评估等费用。双方在南丰县房产交易中心办理了抵押登记手续，申请人获得房产他项权证（南丰县房他证丰房字第××号）。被申请人按借款循环使用的约定，于2015年1月29日借款99万元，2015年2月2日借款79.5万元，2015年2月6日分两笔借款543万元和78.5万元，总计800万元，并由负责人在四份借款凭证上签名及加盖公章。借款凭证约定，该四笔借款的贷款期限均为一年，年利率为11.87984%。申请人将800万贷款发放至借款凭证上约定的被申请人账户。借款到期后，被申请人没有归还借款，仅归还部分利息，截止2016年6月29日尚欠利息993252.29元。本院认为，申请人江西南丰农村合作银行和被申请人南丰县丰安石油液化气站签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及2015年的四份借款凭证合法有效。申请人已按照合同约定履行了发放贷款的义务，被申请人负有按约定期限还本付息的义务。被申请人以其享有使用权及所有权的房地产为本案800万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押权合法有效。被申请人未按照借款凭证约定偿还本息，已经构成违约，申请人有权依照法律规定的方式处理抵押物，因此，申请人关于拍卖、变卖涉案抵押物的申请符合法律规定，本院予以准许。至于《流动资金借款合同》和借款凭证约定的借款利率不一致，但双方均认可以借款凭证约定的年利率11.87984%为借款利率，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十二条之规定，裁定如下：一、准许采取拍卖、变卖等方式对被申请人南丰县丰安石油液化气站位于市山镇××村的房地产[房产证号为：南丰县房权证字第××号；土地使用证号为：丰国用（2011）第01××99号、丰国用（2011）第02××88号]依法变价；二、申请人江西南丰农村合作银行对变价后所得款项在贷款本金800万元及利息（其中截止2016年6月29日的利息为993252.29元，从2016年6月30日起，按年利率11.87984%上浮30%计罚息）的范围内有优先受偿权。申请费24125元，由被申请人南丰县丰安石油液化气站负担。当事人对本裁定有异议的，应当自收到裁定之日起十五日内向本院提出。审判员  邓春玲二〇一六年七月十四日书记员  樊 荣
开封市祥符区人民法院民 事 裁 定 书（2016）祥民初字第137号原告米强，男，1975年9月20日出生，汉族，住河南省开封县。委托代理人崔会平，河南世纪行律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告河南省路桥建设集团有限公司。组织机构代码为73130323-2。住所地商丘市梁园区新建南路43号。法定代表人傅亚峰，任董事长。委托代理人张敏召、张昭，河南省路桥建设集团有限公司员工。代理权限为特别授权。原告米强因与被告河南省路桥建设集团有限公司（以下简称路桥建设公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2016年1月11日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭于2016年3月21日、2016年5月9日公开开庭审理了此案。原告米强的委托代理人崔会平，被告路桥建设公司的委托代理人张敏召、张昭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告米强诉称，2010年7月8日，原、被告签订了一份路基土方劳务施工合同协议书，约定由原告米强就被告借用濮阳市通达公路工程有限公司资质承揽的郑民高速公路开封段第四合同段项目的路基土方工程承揽，工期三个月，单价压实方6元每平方米。原告米强按照合同约定完成了合同义务，且在施工期间因土方供应问题造成工期延误，应当承担机械及人工费总价的30%补偿原告米强。经多次协商无果，故提起诉讼，要求判令被告路桥支付工程款194856元，承担违约金438421元。被告路桥建设公司辩称，被告路桥建设公司并未与原告米强签订过任何工程合同，也不欠原告米强工程款，请求驳回原告米强的起诉。经审理查明，2010年7月8日，原告米强与郑民高速公路开封段第四合同段项目经理部王磊签订了一份《路基土方劳务施工合同协议书》，协议书约定总承包方为郑民高速公路开封段第四合同段项目经理部，劳务分包方为原告米强。同时，该协议书中第3条工程概况约定：“3.1项目名称：郑民高速四标四标路基土方；3.2承包范围：路基填方；3.3承包性质：劳务承包；承包方式：单价承包（压实方6元／立方米）。”第4条工程价款约定：“本工程价款实行单价承包，压实方6／立方米；工程价款结算时，以郑民高速公路开封段第四合同段项目经理部签认的实际分项工程量×工程量清单中的分项工程单价，即为结算总价。”第16条违约责任约定：“16.1由于郑民高速公路开封段第四合同段项目经理部违的约责任：由于郑民高速公路开封段第四合同段项目经理部原因不能施工的，除工期顺延外，停工停料期间，应按机械及人工费总价的30%补助给原告米强。”2010年11月10日，案外人徐虹与李贵民签订协议书，协议约定李贵民承包郑民高速四标第三工区推平碾压工程，结算方式由项目部直接结算支付李贵民。2011年11月28日，案外人与濮阳通达公路工程有限公司签署《三工区劳务民工队工程量结算签认单》，签认单认定三工区工程量为243571m3，单价6元／m3，合价1461427元。庭审中，原告米强提交被告路桥建设公司另案提交的声明一份，声明载明：“濮阳市通达公路工程公司承揽河南中原高速公路股份有限公司郑民高速公路开封段TJ-4标段路基工程实际施工人系河南省路桥建设集团有限公司。”审理中，原、被告均认可郑民高速四标第三工区的实际施工人为案外人李贵民，本案原告米强主张的工程款也是第三工区的工程款。经本院询问案外人李贵民，李贵民称工程结束后，被告路桥建设公司向李贵民支付了部分工程款，但对三工区的工程量、工程款尚未结算，并称三工区的工程款应有李贵民主张，不应当由本案原告米强主张。另查明，原告米强于2014年向本院提起诉讼，主张三工区的工程款，并于2015年3月31日申请撤诉，本院于2015年3月31日作出（2014）开民初字第1354号裁定书，裁定准许原告米强撤回起诉。以上事实，有原、被告陈述及原告米强提供的《路基土方劳务施工合同协议书》、《三工区劳务民工队工程量结算签认单》、协议书、本院（2014）开民初字第1354号裁定书等证据相互证明，足以认定。本院认为，原、被告提供的证据能够证明案外人李贵民在郑民高速四标第三工区实际施工的事实存在，且工程款的结算也由李贵民与项目部结算，现李贵民对《三工区劳务民工队工程量结算签认单》确认的工程量有异议，说明本案的实际工程量存在争议。原告米强不是郑民高速四标第三工区实际施工人，也不是工程量结算人，故原告米强在本案中不是适格的当事人，应当依法裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告米强的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审 判 长  朱荣宝审 判 员  张国平人民陪审员  王建付二〇一六年七月六日书 记 员  张家棒
陕西省安康市汉滨区人民法院民 事 裁 定 书                 （2015）汉滨民初字第01766号原告李小荣，女，汉族，1972年10月4日出生，陕西省汉滨区人，住汉滨区，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX诉讼代表人李国辉、刘莉、梁玉芹。委托代理人刘华、王西洋，陕西理衡律师事务所律师被告陕西金城置业有限责任公司，住所地：西安市。法定代表人：高力新，董事长。本院在审理原告李小荣与被告陕西金城置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案过程中，原告李小荣于2016年7月29日向本院书面申请撤回起诉。经审查，本院认为，原告的撤诉申请符合有关法律规定，依照《中人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条一款、第一百五十四条一款(五)项之规定，裁定如下：准许原告李小荣撤回起诉。案件受理费二千九百八十二元，减半收取一千四百九十四元，免交。审  判  长   贺茂芳人民陪审员   刘  霞人民陪审员   唐章乾二〇一六年七月二十九日书  记  员  晁  梅  1
衢州市衢江区人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0803执820号申请执行人廖建光被执行人陈富，本院依据已经发生法律效力的（2016）浙0803民初00883号，依法向被执行人陈富发出执行通知书，责令被执行人陈富履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人陈富未全部履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：冻结陈富的配偶徐露（证件号码：）在省农信社的62×××84的存款人民币3300元，先冻结12个月。本裁定送达后即发生法律效力。执行员  蓝建军AUT（））O二〇一六年七月二十九日书记员  徐燕飞