河北省献县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0929民初1830号原告献县鑫达玛钢厂，住所地河北省献县。法定代表人刘迎春，职务厂长。委托代理人郭继荣，河北林风律师事务所律师。被告临沂市华盛江泉建筑有限公司，住所地山东省临沂市。法定代表人孙桂友，职务总经理。委托代理人朱新建，该公司员工。追加被告临沂坤地国际贸易有限公司，住所地山东省临沂市。法定代表人李金伟，职务总经理。委托代理人田刘柱，山东文康律师事务所律师。委托代理人陈晓军，山东文康律师事务所律师。原告献县鑫达玛钢厂诉被告临沂市华盛江泉建筑有限公司、追加被告临沂坤地国际贸易有限公司租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告献县鑫达玛钢厂委托代理人郭继荣，被告临沂市华盛江泉建筑有限公司委托代理人朱新建，追加被告临沂坤地国际贸易有限公司委托代理人田刘柱、陈晓军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2013年7月30日原告与被告临沂市华盛江泉建筑有限公司签订了一份《租赁合同》，用于被告承建的江泉高架路工程项目建设。合同签订后，原告依照合同约定完全履行了向被告提供租赁物资的义务，而被告未按合同约定支付租金。截止到2016年3月31日共产生租金10051891.87元，被告仅支付了4758005.4元，尚欠租赁费5293886.47元至今未付。被告逾期付款的行为已构成违约，依据双方所签合同，被告应向原告支付违约金，由于合同中约定违约金过高，原告自愿将违约金降低，要求被告支付违约金180万元。另被告尚有立杆、横杆6189.8米、上托、下托334根未退还原告，原告要求一并返还或折价135578.79元赔偿。被告退还的租赁物产生维修费227237元。追加被告出借账户给被告使用，按法律规定应承担相应的民事责任。原告为维护自身合法权益诉至法院，请依法判令被告支付原告租赁费5293886.47元、维修费227237元；被告返还未退租赁物或折价135578.79元赔偿；被告给付违约金180万元；诉讼费用由被告承担。被告临沂市华盛江泉建筑有限公司辩称，原告的诉讼请求中的一部分已过诉讼时效，涉案合同的租金支付系采取月结方式进行，即每月15日结清上月发生的租赁费用。原告起诉的2015年2月及之前产生的租金已经超过诉讼时效，依法不应支持。原告应当证明其主张的租金产生的依据，并提供证据予以证明，否则应承担举证不能的法律后果。合同第7条约定，出租方应当每月向承租方交付上月费用的普通发票，但原告并没有按约定向被告提供，致使被告无法审核每月发生的租赁费用，也无法对实际租金进行结算。原告诉请的违约金过高，依法应予以驳回或调整。请求法院依法查明事实，驳回原告的诉讼请求。追加被告临沂坤地国际贸易有限公司辩称，我公司与原告之间不存在任何合同关系，不是本案的适格被告；原告无权要求我公司承担支付租金及赔偿损失的责任；我公司系受临沂城市建设投资集团有限公司的委托，为其监管高架桥工程的预付款；本案不存在出借账户的事实，原告有关我公司出借账户的主张与法不符，缺乏法律依据，依法应驳回其诉讼请求。原告为了证实自己的主张，向本院提交了如下证据，并经当庭质证。1、2013年7月30日租赁合同一份，证明原告与被告临沂市华盛江泉建筑有限公司存在租赁合同关系。2、出库单325张、入库单327张，证明涉案合同的履行过程，被告方尚有部分租赁物未退还及未退还租赁物的具体品种、数量、规格。3、租金结算表4张（包括丢失赔偿及维修费），原告依据双方签订的合同以及实际租赁的物品数量、规格、使用的时间计算，证明2013年8月至2016年3月所产生的租金数额以及被告方支付款项的情况。4、临沂坤地国际贸易有限公司的账目往来记录。证明追加被告将自己的账户出借给被告使用的事实。被告临沂市华盛江泉建筑有限公司对原告提供证据的质证意见：1、对租赁合同的真实性没有异议。但是根据合同第7条“每月结算一次由原告提供普通发票，被告于每月15日结清上月租赁费”。原告提供发票被告已全部结清，后期原告未向被告提供发票。对原告要求的租赁物赔偿，现原告方剩余租赁物正在使用中不存在丢失问题。根据合同第12条“被告还清租赁物后在10天内结清账目，如延误按0.2%计算违约金”。现原告租赁物被告正在使用中尚未还清，所以不存在违约责任问题。2、对出库单、入库单上面的签字很乱，并非全部是约定签字人员签字，高架路大部分标段已完成，有些人员已离职，且没有我公司的印章，对原告提供的出库单、入库单很难落实，所以对出库单、入库单不予认可。我公司财务上留存的出库单、入库单没有原告提供的这么多，2014年之前的租赁费已经结清，2015年产生的租赁费已经很少了。由于工程标段过多，出库单、入库单确实存在，但是没有交到我公司财务。我公司已经基本结清了与原告之间的租金，没有原告主张的那么多。3、对租金结算表，是原告单方制作，没有我公司的签字盖章，我方不予认可。4、对临沂坤地贸易有限公司的账目往来记录没有异议。追加被告临沂坤地国际贸易有限公司对原告提供证据的质证意见：对前三份证据，同意被告的质证意见。另外我公司账户被查封后我公司向被告调查相关情况，据被告解释双方租赁费基本结清，尚余部分物资在继续租赁中，双方争议的原因可能在于因工程标段过多，所有的送货记录、签字接收人多有不同，均有工地上的人员签字，而被告收集到的送货单或入库单可能不全面，因此希望原、被告之间依据原告提供的证据来进一步核对相关单据上签字的真实性及合法性，以明确双方的欠款数额。对原告提供的账目往来，从银行流水显示我公司是受城投公司监管高架桥的专项资金使用。临沂高架桥是被告承建施工，到后期被告公司资金使用完毕，要求政府进行投资，所以政府要求城投公司介入，与被告公司共同承建。城投公司在预付几笔工程款后发现被告公司挪用资金，城投公司的资金必须确保高架桥的竣工，在此情况下城投公司委托我公司作为该追加的预付工程款的监管单位，被告公司将新建的项目标段的资金计划及所签合同提交给城投公司，经城投公司审核后通知追加被告，将存放在追加被告处的工程款直接交付给供货商。银行流水上反映了追加被告代城投公司向供货商付款，追加被告与被告不存在借用账户的关系，而是受城投公司的委托来监管资金。追加被告从未参与原告与被告之间合同签订及履行情况，所以本案不存在借用账户的事实，且原告没有提供明确法律依据证明追加被告的行为是借用账户。被告临沂市华盛江泉建筑有限公司在法定期限内未向本院提供相关证据。追加被告临沂坤地国际贸易有限公司为了证实自己的主张，向本院提供了如下证据，并经当庭质证。提供最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第六十五条及条文理解，证实本案中追加被告公司是一种监管行为。在日常经营中代替某一公司付款是很常见的，如果仅仅是代替某公司支付款项就被看成是出借账户，显然不是立法本意。原告对追加被告临沂坤地国际贸易有限公司提供证据的质证意见：对于追加被告提交的司法解释，无论是哪作出的该解释均叫学理解释，司法解释是法律条文的规定，对于出借账户的行为法律上有明确规定，为逃避债务而出借账户的行为是存在的。追加被告的监管行为不能仅是口头陈述，至今追加被告没有提供受委托的相关证据。追加被告作为自然人独资的一人有限公司不具有由国家委托其监管国家资产的资质。被告临沂市华盛江泉建筑有限公司对追加被告临沂坤地国际贸易有限公司提供的证据未发表意见。经审理查明，2013年7月30日，原告沧州鑫达玛钢厂与被告临沂市华盛江泉建筑有限公司签订《物资租赁合同》一份，合同的出租方加盖了“沧州鑫达玛钢厂合同专用章”字样的印章，并有法定代表人刘迎春的签字，承租方加盖了“临沂市华盛江泉建筑有限公司合同专用章”字样的印章，并有邓善友的签字。合同约定了租赁物的名称、规格、日租金标准、缺损赔偿价格、违约责任等条款，租赁物用于被告承建的江泉高架路工程项目施工。合同签订后，原告依照合同约定履行了向被告提供租赁物资的义务，而被告未按合同约定支付租金。截止到2016年3月31日被告租用原告租赁物共产生租金10055270.79元，被告支付了租金4758005.4元，尚欠租金5297265.39元，原告向被告主张租金5293886.47元。被告尚在使用的租赁物有立杆、横杆6189.8米、上托、下托334根，依据合同约定未退租赁物折价135578.79元。被告退还的租赁物存在损坏情况，产生维修费227237元。被告给付原告押金60万元。租赁合同第十二条约定：乙方还清租赁物，应在十天内结清账目，付清租金，逾期或延误，每逾期一天，按所欠租金总额的0.2%作为违约金支付给甲方。乙方钱物两清后，甲方也应在十日内退还乙方押金，每逾期一天，同样按押金的0.2%支付乙方。原告据此要求被告支付违约金180万元。中国银行临沂分行营业部出具的追加被告临沂坤地国际贸易有限公司账户资金往来记录，显示其为被告临沂市华盛江泉建筑有限公司支付款项等情况。本院认为，2013年7月30日，原告沧州鑫达玛钢厂与被告临沂市华盛江泉建筑有限公司签订《物资租赁合同》一份，合同的出租方加盖了“沧州鑫达玛钢厂合同专用章”字样的印章，并有法定代表人刘迎春的签字，承租方加盖了“临沂市华盛江泉建筑有限公司合同专用章”字样的印章，并有邓善友的签字认可，是双方真实意思表示，原告向被告施工的工地提供了租赁物，被告向原告支付了押金及部分租金，涉案合同已实际履行，属有效合同，依法受法律保护。履行涉案合同被告欠原告租金5297265.39元，依法应予给付，原告主张5293886.47元，属对自己权利的处分，符合法律规定，本院予以支持。被告退还原告的租赁物中存在损坏等情况，产生维修费227237元，被告亦应支付给原告。被告未返还的租赁物立杆、横杆6189.8米、上托、下托334根，依法应予返还，如逾期不能返还依据合同约定折价135578.79元予以赔偿。原告主张违约金180万元，涉案合同约定：乙方还清租赁物，应在十天内结清账目，付清租金，逾期或延误，每逾期一天，按所欠租金总额的0.2%作为违约金支付给甲方。因被告未退清租赁物，且合同仍在履行中，故被告不存在违约，原告主张违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告向原告交付的押金60万元，依据合同约定应在钱物两清后十日内退还被告，因被告未付清租金及退清租赁物，双方存在债权债务关系，押金应折抵租赁物价款或租金。追加被告出借账户给被告使用，依据《最高人民法院关于出借银行账户的当事人是否承担民事责任问题的批复》，依法应承担相应的民事责任。关于被告认为原告部分租金的诉讼请求超诉讼时效的意见，因被告仍在使用着原告的租赁物资，涉案合同在履行中，不存在超诉讼时效问题，对该意见本院不予支持。关于追加被告称受临沂城市建设投资集团有限公司的委托，监管高架桥工程的预付款，不存在出借账户的事实等意见，因未向本院提供其受委托的证据，原告提供的证据显示被告公司的资金往来出现在追加被告的账户上，故追加被告存在向被告出借账户的事实，根据最高人民法院关于民诉法的解释，出借银行账户的，出借单位与借用人为共同诉讼人，故追加被告的诉讼主体适格，对追加被告的辩解意见，本院不予采纳。原告要求被告支付租金、违约金、返还租赁物，该租赁合同应予解除。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第九十四条，第一百一十四条，第二百一十二条，第二百二十六条，第二百二十七条，第二百三十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第六十五条之规定，判决如下：一、解除原告沧州鑫达玛钢厂与被告临沂市华盛江泉建筑有限公司于2013年7月30日签订的租赁合同。二、被告临沂市华盛江泉建筑有限公司给付原告沧州鑫达玛钢厂租金5293886.47元、维修费227237元。三、被告临沂市华盛江泉建筑有限公司给付原告沧州鑫达玛钢厂租赁物立杆、横杆6189.8米、上托、下托334根，如逾期返还，依据合同约定折价135578.79元予以赔偿，被告临沂市华盛江泉建筑有限公司给付原告沧州鑫达玛钢厂的押金60万元可折抵未退租赁物价款或租金。四、追加被告临沂坤地国际贸易有限公司对上述给付内容承担连带责任。五、驳回原告沧州鑫达玛钢厂的其他诉讼请求。上述给付内容本判决生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64129元，诉讼保全费5000元，由原告承担15441元，被告承担53688元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审判长  常玉炼审判员  杨建华审判员  甄建芝二〇一六年七月二十八日书记员  刘清蕊