江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书(2016)苏1281民初1653号原告中国农业银行股份有限公司兴化市支行，住所地兴化市长安中路55号。负责人李凤嘉，行长。委托代理人史宏明、翟杭林，该行员工。被告兴化市阳诚汽车销售服务有限公司，住所地兴化市垛田镇张庄村高兴东公路南侧。法定代表人杨程。被告泰州市阳泰车业发展有限公司，住所地兴化市垛田镇张庄村高兴东公路南侧。法定代表人杨高银。被告杨高银，男，1968年7月26日生，汉族，住兴化市。被告吉炳英，女，1968年8月6日生，汉族，住兴化市。被告杨程，男，1991年5月5日生，汉族，住兴化市。原告中国农业银行股份有限公司兴化市支行（以下简称兴化农行）诉被告兴化市阳诚汽车销售服务有限公司（以下简称阳诚公司）、泰州市阳泰车业发展有限公司（以下简称阳泰公司）、杨高银、杨程、吉炳英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年7月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人史宏明到庭参加诉讼，被告阳诚公司、阳泰公司、杨高银、杨程、吉炳英经本院公告传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告兴化农行诉称，2014年12月29日，我行与阳诚公司签订一份借款合同，合同约定，阳诚公司向我行借款1090万元。2014年12月25日，我行与阳泰公司签订一份《最高额抵押合同》，合同约定，阳泰公司以其名下的房屋及土地使用权为阳诚公司在2014年12月25日至2017年12月25日期间向我行所借最高1600万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押物登记。2014年12月25日、29日，我行分别与杨高银、杨程、吉炳英、阳泰公司签订一份《最高额保证合同》，合同约定，被告杨高银、杨程、吉炳英对阳诚公司在2014年12月25日至2017年12月25日期间向我行所借最高1600万元的贷款提供连带责任保证担保；阳泰公司对阳诚公司在2014年12月29日至2017年12月28日期间向我行所借最高1200万元的贷款提供连带责任保证担保。2014年12月29日，我行按约向阳诚公司发放贷款1090元，借款期限至2015年6月28日。2015年6月27日，阳诚公司向我行申请贷款展期，我行与五被告签订了借款展期协议，展期后的贷款到期日为2015年12月28日。阳诚公司自2015年6月21日起未能按合同约定支付利息，借款到期后只偿还本金1225.28元，尚欠我行借款本金10898774.72元及利息。现诉请判令：1、被告阳诚公司立即偿还贷款本金10898774.72元及利息（截止2016年7月5日的利息为1026939.2元，自2016年7月6日起至实际给付之日止，按年利率10.92%计算罚息，对应付未付利息，按中国人民银行规定计收复利)。2、原告对被告阳泰公司提供抵押的房屋及土地使用权的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。3、被告阳泰公司、杨高银、杨程、吉炳英对阳诚公司的上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由五被告承担。五被告均未答辩、举证。原告为证明其主张，向本院提交了下列证据：1、《流动资金借款合同》1份，原告与阳诚公司就借款1095万元达成合意，证明双方的权利、义务。2、借款凭证1份，证明原告于2014年12月29日向阳诚公司发放贷款1090万元。3、借款展期协议1份，证明原告与五被告签订借款展期协议，借款展期至2015年12月28日。4、《最高额抵押合同》1份，证明阳泰公司以其房屋和土地使用权为阳诚公司向原告的借款提供抵押担保。5、房屋他项权证2份、土地他项权证1份，证明双方对抵押物办理了登记。6《最高额保证合同》各2份，证明被告杨高银、杨程、吉炳英、阳泰公司对阳诚公司的上述债务提供连带责任保证担保。7、欠息凭证1份，证明截止2016年7月5日，阳诚公司欠息1026939.2元。原告提交的证据，本院经审核认为，五被告未到庭质证，应视为对质证权利的放弃，且证据上有各方当事人的签名、盖章及相关登记部门的公章，本院对证据的真实性、合法性、关联性予以确认。经审理查明，2014年12月29日，原告与阳诚公司签订一份《流动资金借款合同》，合同约定，阳诚公司向原告借款1095万元，借款期限至2015年6月28日，年利率7.28%，按月结息，逾期利率上浮50%，对应付未付利息，按中国人民银行规定计算复利。合同签订当日，原告即向阳诚公司发放贷款1090万元。2014年12月25日，原告与阳泰公司签订一份《最高额抵押合同》，合同约定，阳泰公司以其名下的位于兴化市垛田镇张庄村高兴东公路南侧的房屋及土地使用权为阳诚公司在2014年12月25日至2017年12月25日期间向原告所借最高1600万元贷款提供抵押担保，并办理了抵押物登记。2014年12月25日、29日，原告分别与杨高银、杨程、吉炳英、阳泰公司签订一份《最高额保证合同》，合同约定，被告杨高银、杨程、吉炳英对阳诚公司在2014年12月25日至2017年12月25日期间向原告所借最高1600万元的贷款提供连带责任保证担保；阳泰公司对阳诚公司在2014年12月29日至2017年12月28日期间向原告所借最高1200万元的贷款提供连带责任保证担保；保证范围：借款本金、利息、罚息、复利等；保证期间：借款期满后二年。2015年6月27日，阳诚公司向原告申请贷款展期，原告与五被告签订了借款展期协议，贷款展期至2015年12月28日。另查，阳诚公司自2015年6月21日起未能按合同约定支付利息，借款到期后只偿还本金1225.28元，截止2016年7月5日，尚欠原告借款本金10898774.72元，利息1026939.2元。本院认为，1、原、被告间的借款、担保合同系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，均为有效合同。2、被告阳诚公司未按合同约定偿还借款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。原告要求阳诚公司偿还借款本息的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。3、被告阳泰公司以其名下的房屋及土地使用权为阳诚公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，原告依法对抵押财产的拍卖、变卖款项享有优先受偿权。4、被告阳泰公司、杨高银、杨程、吉炳英为阳诚公司向原告的借款提供了连带责任保证担保，各保证人未约定保证份额，依法应认定为连带共同保证，对阳诚公司的上述债务承担连带共同清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告兴化市阳诚汽车销售服务有限公司于本判决生效后三日内偿还原告中国农业银行股份有限公司兴化市支行借款本金10898774.72元及利息（截止2016年7月5日的利息为1026939.2元；自2016年7月6日起至实际给付之日止，按年利率10.92%计算罚息；对应付未付利息，按中国人民银行规定计收复利)。二、原告对被告泰州市阳泰车业发展有限公司提供抵押的位于兴化市垛田镇张庄村高兴东公路南侧的房屋及土地使用权拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。三、被告泰州市阳泰车业发展有限公司、杨高银、杨程、吉炳英对兴化市阳诚汽车销售服务有限公司的上述债务承担连带共同清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向兴化市阳诚汽车销售服务有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89477元，公告费200元，由五被告共同负担。其中，公告费200元原告已垫付，由五被告在履行上述判决主文时一并给付原告，案件受理费89477元直接向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。同时按《诉讼费用交纳办法》预交上诉费（户名：江苏省泰州市中级人民法院；开户行：农行泰州海陵支行；帐号：10×××68）。审 判 长  陆传美人民陪审员  孙爱民人民陪审员  王 健二〇一六年七月十五日书 记 员  沈 星