安徽省铜陵市铜官山区人民法院民 事 判 决 书（2016）皖0705民初61号原告铜陵国元典当有限责任公司，住铜陵市。法定代表人鲍文惠，董事长。委托代理人陈勇，安徽景旺律师事务所律师。被告铜陵万成机械设备制造有限公司，住安徽省铜陵市狮子山区。法定代表人许小霞，经理。被告张启军，男，1966年10月20日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。原告铜陵国元典当有限责任公司诉被告铜陵万成机械设备制造有限公司、张启军借款合同纠纷一案,本院于2016年1月4日立案受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告铜陵国元典当有限责任公司委托代理人陈勇到庭参加诉讼。被告铜陵万成机械设备制造有限公司、张启军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告铜陵国元典当有限责任公司诉称：2013年12月原告与被告铜陵万成机械���备制造有限公司分别签订《典当合同》、《房地产抵押合同》等合同，双方并共同在编号34011300650号当票上盖章确认，以书面形式约定了关于当金、利息、综合费用、违约金、律师费等双方权利义务。为获取当金被告铜陵万成机械设备制造有限公司以其名下的铜陵市栖凤路3636号（3号厂房2#车间）不动产作为抵押并办理抵押登记手续，被告张启军与原告签订了《保证合同》，约定对原告的债权承担连带保证责任，约定了保证范围、期间，承担责任的方式等权利义务。合同签订后，原告依约向被告铜陵万成机械设备制造有限公司履行了放款义务，办理了典当手续，但被告没有按照约定履行义务，经原告多次催讨无果，故诉至法院要求1、各被告连带偿还当金900万元，综合费用437.84万元，违约金270万元（以上合计1607.84万元，暂计算至2015年12月15日，此后逾期息费及违约金���双方约定的计算方式计算至被告全部履行完毕之日）；2、判令被告承担22.27万元实现债权费用；3、判令原告对铜陵市栖凤路3636号（3号厂房2#车间）不动产享有优先受偿权；4、案件受理费由被告承担。被告铜陵万成机械设备制造有限公司及张启军未作答辩。经审理查明,2013年12月10日原告铜陵国元典当有限责任公司（乙方）与被告铜陵万成机械设备制造有限公司（甲方）签订《典当合同》（编号：2013年国元借字第085号），合同约定：本合同项下的典当为：房产、土地抵押典当。当物为：铜陵市栖凤路3636号（3号厂房2#车间），总面积9484.18平米的工业厂房以及对应的土地（铜国用2011第044558号）。甲、乙双方另行签订合同编号为2013国元抵字第037号的抵押合同，并办理抵押登记手续。当金仅用于流动资金周转，甲方不得改变本合同中确定的借款用途��当金金额为人民币（大写）玖佰万元整（小写）9000000.00元（大小写不一致时，以大写为准）期限六个月，自2013年12月10日至2014年6月7日止。实际提款日和还款日以支取凭证上所记载的日期为准。当票和支取凭证是本合同不可分割的组成部分，除日期外，当票和支取凭证的其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。本合同对应的当票编号34011300650，同时对应依据本合同分次发放的当票及续当凭证编号。典当综合费率和当金利息：月综合费用标准为当金的18‰，典当费在发放当金时，乙方支付甲方本次典当前一个月的综合费用，合计人民币（大写）壹拾陆万贰仟元整。剩余综合费用逐月预收，甲方提前归还当金，当金实际使用不足一个月，按一个月计收取综合费用，剩余综合费用无息退还甲方。当金利息月利率0.4%，自实际提款日起按日计息，典当到期，甲��应在还款或续当前一次性付清当金利息。甲方于典当期限届满之日偿还全部当金。……违约责任：对甲方在典当期内不能按期支付综合费用、利息，乙方有权另行每日按当金总额的万分之八收取违约金。……甲方不能按时归还当金，支付利息、综合费用，甲方自愿按照本合同第八条有关规定支付乙方违约金和罚息，并承担乙方为实现债权而支出的一切费用，包括但不限于诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等。当天，原告铜陵国元典当有限责任公司（抵押权人、乙方）与被告铜陵万成机械设备制造有限公司（抵押人、甲方）签订了《房地产抵押合同》。被告铜陵万成机械设备制造有限公司同意将自己所有的铜陵市栖凤路3636号（3号厂房2#车间），总面积9484.18平米的工业厂房以及其对应的土地（铜国用2011第044558号）为主合同提供抵押典当给原告。双方并办理了抵押登记手续。同时，原告铜陵国元典当有限责任公司（债权人、乙方）与被告张启军（保证人、甲方）签订了《保证合同》，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同确定的被保证人履行期届满之次日起两年。甲方的保证责任在被保证人主合同项下的当金、利息、综合费用、罚息、违约金、赔偿金、实现债权（包括律师费）的费用和所有其他应付费用全部清偿完毕为止。2013年12月11日原告依照合同的约定将人民币900万元汇入被告铜陵万成机械设备制造有限公司的账户。被告铜陵万成机械设备制造有限公司与原告之间签订了当票（编号为34011300650）。典当期限届满后，二被告尚欠原告当金人民币900万元及综合费、利息、违约金至今未付。另查明，2015年12月25日原告为起诉二被告与安徽景旺律师事务所签订代理合同，委托该所律师在本案中作为诉讼代理人提供法律服务并支付律师代理费人民币22.27万元。以上事实有当事人提交的《典当合同》、《房地产抵押合同》、《保证合同》、当票、银行付款凭证、房地产他项权证、土地使用权他项权证、委托代理合同、发票及开庭笔录在卷证实，本院予以认定。本院认为,依法成立的合同受法律保护。原告铜陵国元典当有限责任公司与被告铜陵万成机械设备制造有限公司、张启军签订的《典当合同》、《房地产抵押合同》、《保证合同》、当票是各方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告铜陵国元典当有限责任公司按照合同的约定履行了自己给付当金的义务，被告铜陵万成机械设备制造有限公司未按照合同的约定及还款时间及时还款，属于违约行为，被告铜陵万成机械设备制造有限公司应承担偿还尚欠原告当金及利息损失的民事责任。被告铜陵万成机械设备制造有限公司将自己所有位于铜陵市栖凤路3636号（3号厂房2#车间），总面积9484.18平米的工业厂房以及其对应的土地（铜国用2011第044558号）房产抵押给原告，双方并办理抵押登记手续。原告对抵押物依法享有优先受偿权。被告张启军为被告铜陵万成机械设备制造有限公司借款提供连带责任担保，且在担保有效期间，被告张启军应承担连带清偿责任。被告张启军承担保证责任后，有权向被告铜陵万成机械设备制造有限公司追偿。原告要求二被告偿还综合费用437.84万元，违约金270万元的诉讼请求，因总计超过法律规定的年利率24%，对于超出部分，本院不予支持。本案事实清楚，过高的律师代理费客观上加重了二被告的负担，本院予以酌减至人民币19万元整。依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:一、被告铜陵万成机械设备制造有限公司于本判决生效后三日内给付原告铜陵国元典当有限责任公司当金人民币900万元整及利息损失（计算方法：当金人民币900万元从2014年6月8日起至判决确定给付之日止按月利率2%的标准计算）。二、被告铜陵万成机械设备制造有限公司于本判决生效后三日内给付原告铜陵国元典当有限责任公司律师代理费19万元整。三、被告张启军对上述第一、二项判决内容承担连带清偿责任。四、原告铜陵国元典当有限责任公司对被告铜陵万成机械设备制造有限公司所有的位于铜陵市栖凤路3636号（3号厂房2#车间）房产及土地享有优先受偿权。五、驳回原告铜陵国元典当有限责任公司其他诉讼请求。如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费119607元，减半收取59803.5元，由二被告承担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审 判 长  王 宁审 判 员  吴 慧人民陪审员  舒宝中二〇一六年七月十一日书 记 员  包利霞附：本判决所适用法律条文《中华人民共和国合同法》第八条第二款依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按���约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国担保法》第六十三条本法��称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。