四川省丹棱县人民法院 民 事 判 决 书 (2021)川1424民初40号 原告：黄洪涛，男，1963年6月22日出生，汉族，住四川省成都市温江区。 委托诉讼代理人：刘刚,四川素文律师事务所律师。 被告：丹棱县蓝祥房地产开发有限公司，住所地四川省眉山市丹棱县丹棱镇滨河南路**。 法定代表人：杨梦。 委托诉讼代理人：方波，四川孟鸣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李丹，四川孟鸣律师事务所律师。 原告黄洪涛与被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司（以下简称蓝祥公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2021年1月11日立案后，依法适用简易程序进行了公开开庭审理。原告黄洪涛及其委托诉讼代理人刘刚，被告蓝祥公司的委托诉讼代理人方波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄洪涛向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告建设工程施工分包合同欠款589061.76元，利息23562.48元（589061.76元×1%月利率×4个月，2019年2月1日至2019年5月31日）；逾期利息141865元（589061.76元×LPR4.25%×4×17个月÷12,2019年6月1日起暂计至2020年11月30日，计至付清为止）;2.原告对全部建设工程价款享有优先受偿权。事实与理由：2017年5月8日，原、被告订立《彩铝窗、铝合金地弹门工程安装合同》，工程于2018年8月安装完成，于2019年1月结算，结算金额为589061.76元（1.工程结算款339500元，退还保证金20万元，库房剩余材料款21047元，四川丰德金属材料有限公司扣税金8514.76元，补偿2019年1月之前资金利息损失2万元）。2019年2月1日起至2019年5月底按月利率1%计算（每月利息为5890.62元），不足一月按一月计算，逾期按银行贷款利率的4倍计息。案涉工程整体于2019年10月28日通过竣工验收。因被告拒不支付工程欠款，原告特提起诉讼。 被告蓝祥公司辩称，1.被告未授权柳春与张华兵对案涉项目进行结算。2.本案原、被告的合同关系应当为承揽合同关系，原告对其主张的项目无优先受偿权。另即使法律关系为建设工程施工合同纠纷且被告应当支付工程款，但原告优先权的主张也超过法律规定的期限。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2017年5月8日，蓝祥公司（发包方、甲方）与黄洪涛（承包方、乙方）签订《彩铝窗、铝合金地弹门工程安装合同》，合同约定：1.承包范围：城南一号二期工程——蓝祥.伦敦街1#-4#彩铝窗及地弹门工程（含5#、6#楼的彩铝窗及地弹门工程以及1#-4#的栏杆，合同需另签），彩铝窗单价300元/平方米，根据图纸计算约1390平方米。2.工程款支付：分栋施工，按进度结算……每栋的外框基本安装完成（除施工洞及无施工面洞口外），甲方在3日内支付乙方总工程价款的20%，计人民币212280.00元，并退回20万元的信誉金……单项工程完工后，经甲方验收合格，双方办理结算手续，甲方需在3日内支付乙方总结算款的100%（含前一次20%的付款）。工期暂定90天……如甲方未按约定付款，应按银行贷款利息的四倍支付违约金。合同签订当天，黄洪涛于同日向蓝祥公司刷卡支付保证金20万元。蓝祥公司出具收据一张，载明收到黄洪涛交蓝祥伦敦街彩铝窗工程信誉保证金20万元，并加盖蓝祥公司财务专用章。后黄洪涛组织人员、材料进行了施工。施工过程中，蓝祥公司将地弹门项目交给了他人施工。黄洪涛所施工的彩铝窗项目于2018年5月完工。 2019年1月10日，分包项目负责人黄洪涛与项目技术员张华兵、项目负责人马应方、审核人员柳春进行结算，结算彩铝窗工程量为1134㎡，单价300元/㎡，扣除楼层打扫费用700元，总价为339500元。 2019年1月24日，柳春向黄洪涛出具《承诺书》，载明：“黄洪涛在我公司承包的蓝祥伦敦街1-4号楼的窗户根据双方签订的合同文件，于2018年5月安装完成，双方结算也于2019年1月办理完毕。经双方核对协商后的结算总金额为：589061.76元(1、工程结算款：339500.00元；2、退还保证金：20万元；3、库房剩余材料款：21047.00元；4、四川德丰金属材料有限公司扣税金：8514.76元；5、补偿2019年1月之前的资金利息损失：2万元)，但由于我公司近期资金周转困难，经双方友好协商，此工程款我公司将延期支付给黄洪涛，延期时间为2019年2月1日起至2019年5月底前，在这期间我公司按月利息1%给黄洪涛计算利息(每月利息为：5890.62元)，不足一月按一月计算，在约定的延期时间内我公司将结算款总额和利息一并支付给黄洪涛。到期未支付，我公司将按照现行银行贷款利率的4倍进行计息，并按合同约定承担违约责任，如按期归还结算款总额及利息则不再追究违约责任。” 另查明，1.黄洪涛虽未实施地弹门安装，但采购了部分地弹门的材料。在2019年1月结算时蓝祥公司同意回购上述剩余材料并进行了清点，剩余材料共计21047元。李均作为材料清点人，张龙刚作为材料收货人在清单上签字。2019年2月22日，张华兵作为见证人在清单上补签字，并备注“此数量已核实”字样。 2.张华兵与柳春均为蓝祥公司员工，柳春为蓝祥公司法定代表人杨梦的丈夫，且柳春在蓝祥伦敦街消防工程《工程开工报审表》上建设单位代表处签字。黄洪涛系四川洪佳消防工程有限公司法定代表人，四川洪佳消防工程有限公司为蓝祥伦敦街消防工程的施工单位。 上述事实，有《彩铝窗、铝合金地弹门工程安装合同》、《分包单位结算明细表》、库房剩余材料交付清单、《承诺书》、《工程开工报审表》、《收据》、POS机刷卡回单以及双方当事人当庭陈述等证据予以证实。 本院认为，本案的争议焦点为：1.柳春与张华兵是否能够代表蓝祥公司对案涉项目进行结算。2.黄洪涛所主张的建设工程价款优先受偿权是否能成立。 关于争议焦点一。 本院认为，张华兵与柳春均为蓝祥公司的员工，其与黄洪涛结算工程款的行为系职务行为。且柳春为蓝祥公司法定代表人杨梦的丈夫，其在伦敦街的消防工程项目中的《工程开工报审表》建设单位代表处签字。黄洪涛作为伦敦街的消防工程项目施工单位的法定代表人有理由相信柳春可以代表蓝祥公司进行结算。其次，从案涉《彩铝窗、铝合金地弹门工程安装合同》约定来看，合同表明工程量为约1390平米，现在结算的面积为1134平米，还扣减了打扫卫生的费用700元。结算情况不仅未超出合同预估，还就没有约定的打扫卫生费用进行了扣减，现蓝祥公司并未提交证据证明该结算的面积与实际施工面积明显不符。最后，从柳春代表蓝祥公司出具的《承诺书》来看，黄洪涛作为消防工程的施工方负责人与蓝祥公司存在数百万元的项目合作，有理由相信柳春作为蓝祥公司法定代表人杨梦的丈夫，其能够代表蓝祥公司出具承诺。况且《承诺书》所记载的应付工程款、应退保证金、应付材料款等也是与案涉工程相关。因蓝祥公司未按约定进度付款，在结算时认可前期一定利息损失2万元也并无不当。至于四倍利息问题，在《彩铝窗、铝合金地弹门工程安装合同》中也明确约定了蓝祥公司迟延付款应承担四倍利息的违约责任，而《承诺书》也只是对起算时间等进行了明确，并未扩大蓝祥公司的责任，故《承诺书》所载明的全部内容应作为蓝祥公司的意思表示予以确认。 则相应的，蓝祥公司应当支付黄洪涛工程款339500元、剩余材料款21047元、税金8514.76元、前期利息损失2万元，并退还保证金20万元，以上共计589061.76元。 至于黄洪涛主张支付利息以及利息的计算方法，该《承诺书》上约定的2019年2月至2019年5月的月1%利息并未超过法律的规定，应予支持；但此后逾期利息应当以蓝祥公司未付款589061元为基数，从2019年6月1日起按中国人民银行公布的同期贷款基准利率的4倍计算至2019年8月19日；从2019年8月20日起按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算至付清之日止。 关于争议焦点二。 本院认为，优先权是否能成立，取决于原、被告双方签订的合同的性质是否为建设工程合同，本案的合同为门窗安装合同，属于装饰装修合同。依照《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》，装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷的下级案由，同时，本案涉及的合同约定的门窗安装属于整个蓝祥伦敦街建设施工的一部分，则本案签订的合同的性质应当属于建设工程合同。因此，黄洪涛有权主张建设工程价款优先受偿权。 关于蓝祥公司提出黄洪涛的优先权已经超过法律规定期限的问题，案涉工程于2018年5月完工，于2019年1月结算，则应当适用当时的相关规定。依照最高人民法院于2018年12月29日颁布的法释[2018]20号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条“承包人行使建设工程价款优先权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”规定，蓝祥公司于2019年1月10日与黄洪涛结算，并于2019年1月24日向黄洪涛出具《承诺书》，承诺延期支付时间为2019年5月31日。因此黄洪涛主张优先权的起算时间应是2019年6月1日，黄洪涛于2021年1月起诉主张优先权已经超过法律规定的期限，故该项请求应予驳回。另本案即便按照最高人民法院于2020年12月29日颁布的法释[2020]25号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”，黄洪涛也应在2020年11月底前提出请求，而本案黄洪涛于2021年1月起诉还是超过了18个月的期间。 综上，原告黄洪涛的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中国人民共和国民法典》第五百八十五条、第七百八十八条、第八百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条之规定，判决如下： 一、被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告黄洪涛工程款339500元、保证金20万元、剩余材料款21047元、税金8514.76元、资金利息损失2万元，以上共计589061.76元； 三、被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告黄洪涛逾期付款的损失（损失计算：以589061元为基数，从2019年2月1日起按月息1%计算至2019年5月31日；从2019年6月1日起按中国人民银行公布的同期贷款基准利率的四倍计算至2019年8月19日；从2019年8月20日起按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至付清之日止）； 三、驳回原告黄洪涛其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5140元，由被告丹棱县蓝祥房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员  唐部 二〇二一年二月五日 书记员  罗静