福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民终644号上诉人（原审被告）饶某，女，1968年8月3日出生，汉族，浦城县供电有限公司职工，住浦城县。被上诉人（原审原告）刘某，男，1967年12月20日出生，汉族，浦城县石陂中学教师，住浦城县。上诉人饶某因离婚纠纷一案，不服福建省浦城县人民法院（2016）闽0722民初227号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审判决查明，刘某与饶某于2010年4月27日办理结婚登记，均系再婚。婚后未生育子女。刘某于2009年10月26日购买坐落在浦城县千里马路187号2幢7层701室房屋（房产证：浦房权证字第××号），并用刘某个人公积金和商业银行办理组合贷款，每月偿还的按揭款为1540元。刘某分别于2012年12月27日、2015年1月26日向原审法院提起离婚诉讼，均被判决驳回诉讼请求。原审判决认为，刘某、饶某双方均系再婚，刘某多次向法院提出离婚，双方未能和好，夫妻感情已经破裂，刘某要求离婚的请求，原审法院予以支持。刘某在婚前购买的房屋系个人财产，但该房屋在银行的贷款发生在刘某与饶某婚姻存续期间，根据《最高人民法院﹤中华人民共和国婚姻法解释﹥（三）》的规定，该房屋归刘某所有，尚未还清的贷款属于刘某的个人债务，应由其负责偿还，刘某应对婚后还贷支付的款项对饶某进行补偿，从刘某、饶某2010年4月27日登记结婚起至刘某2012年12月27日第一次提起离婚诉讼共计32个月，每月偿还银行贷款1540元，补偿金额以32个月的银行贷款总金额的50%，即24640元为妥。饶某认为刘某婚前购买的坐落在浦城县千里马路名桂世家的房屋装修费用系夫妻共有财产，要求平分，庭审中查明该装修系刘某用婚前个人财产支付，饶某的要求无法律依据，不予支持。结婚费用和婚后家庭费用及其他各种损失，饶某要求刘某承担，无事实和法律依据，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，判决：一，准许刘某与饶某离婚；二，刘某于判决发生法律效力之日起三十日内补偿饶某房屋按揭款24640元。上诉人饶某上诉称，上诉人饶某同意离婚，但刘某婚前购买的坐落于浦城县千里马路名桂世家的房屋的按揭款、装修费、家电购买费用应按照夫妻共同财产处理。为此，请求二审法院撤销福建省浦城县人民法院（2016）闽0722民初227号民事判决书，改判刘某补偿饶某房屋按揭补偿款、家电与房屋装修费共计109260元。被上诉人刘某答辩称，上诉人饶某所言并非事实，其所要求的补偿款109260元没有事实依据。请求二审驳回上诉，维持原判。经审理查明，对原审查明的事实，双方均无异议，本院予以确认。另查明，自2010年4月27日至2016年3月31日，刘某个人银行账户共计偿还房屋按揭贷款107386元。二审期间，上诉人饶某向本院提交以下证据：证据一、其个人账户在2009年11月2日至2010年3月12日期间的银行取款凭条四份，证明上诉人饶某于双方登记结婚前曾取款43500元用于与刘某结婚花费；证据二，2010年10月20日至2013年11月6日期间的银行取款凭条八份，证明上诉人饶某于双方登记结婚后用于房屋装修、购买家电等生活开支。被上诉人刘某质证认为上诉人饶某提交的两份证据不能够证明其所要证明的事实。本院认为，上诉人饶某提交的其于双方登记结婚之前其个人账户的取款凭条四份，共计取款43500元，该款属于饶某个人的婚前财产，且该43500元如何使用，饶某未提供相应证据证明，因此，对该四份取款凭条的共计43500元，本院不予采信。对饶某提供的双方登记结婚之后其个人账户的取款凭条八份，该组证据并不足以证明所取款项是用于购买家电和房屋装修，因此，对饶某提交的八份银行取款凭条，本院不予采信。本院认为，双方的争议焦点为：被上诉人刘某是否应当补偿饶某房屋按揭补偿款、房屋装修款及购买家电费用共计109260元。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。经审查，房屋系刘某在婚前购买，但该房屋的银行贷款发生在其与饶某婚姻存续期间，虽刘某主张房屋的贷款均是由其个人工资收入用于支付，但在双方登记结婚之后，没有证据证明双方存在夫妻财产约定制的前提下，刘某的工资收入应属于夫妻共同财产，因此，应当认定在双方登记结婚之后，刘某以个人工资支付房屋贷款的款项属于夫妻共同还贷支付的款项。因该房屋系刘某婚前个人支付首付款，故该房屋可以归刘某所有，但刘某应当对双方婚房共同还贷支付的款项给予饶某补偿。从双方登记结婚之日2010年4月27日至原审判决准予双方离婚之日2016年3月31日共计71个月，此期间刘某共计偿还房屋按揭贷款107386元，该款即为双方婚后共同还贷支付的款项，则刘某本应补偿饶某总额的50%即53693元，但因饶某原审及二审中均请求刘某补偿其房屋按揭补偿款53250元，视为饶某对其自身权利的处分，因此，本院确定刘某应补偿饶某房屋按揭补偿款53250元。原审判决按照自双方婚姻登记之日2010年4月27日起至刘某第一次起诉离婚之日2012年12月27日共计32个月计算期间，明显不当，应当予以纠正。上诉人饶某主张刘某应补偿其房屋按揭补偿款53250元的上诉请求，本院予以支持。关于上诉人饶某主张刘某应补偿其家电购买款、房屋装修款的请求，因缺乏相应证据证明其有购买相应家电及支付相应的房屋装修款，故饶某的该项上诉主张，本院不予支持。综上，饶某的上诉请求部分成立，本院予以支持。原审判决事实认定部分有误，本院予以纠正。据此，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（二）项规定，判决如下：一、维持浦城县人民法院（2016）闽0722民初227号民事判决第一项；二、撤销浦城县人民法院（2016）闽0722民初227号民事判决第二项；三、刘某应于本判决书生效之日起三十日内补偿饶某房屋按揭款53250元；四、驳回饶某的其他上诉请求。一审案件受理费245元，减半收取123元，由刘某负担。二审案件受理费245元，由饶某负担123元，刘某负担122元。本判决为终审判决。审 判 长 江 舟代理审判员 夏 雯代理审判员 李清萍二〇一六年七月二十七日书 记 员 林卓丽本案依据的主要法律条文《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十条，人民法院依照第二审程序审理案件，认为依法不应由人民法院受理的，可以由第二审人民法院直接裁定撤销原审裁判，驳回起诉。