广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0605民初7823号原告：广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行，住所地广东省佛山市南海区丹灶镇金宁社区金兴路5号之一，组织机构代码：79934788-0。负责人：潘志成，系该行行长。委托代理人：罗志锋，广东禅信律师事务所律师。委托代理人：邹俭洪，广东禅信律师事务所实习律师。被告：佛山市禾本饮食有限公司，住所地广东省佛山市禅城区深华路9号首层P24-P30号，组织机构代码：56826993-4号。法定代表人：蔡丽君。被告：佛山市和美置业有限公司，住所地广东省佛山市禅城区魁奇二路139号二座二层2P5号，组织机构代码：07665112-5。法定代表人：蔡丽君。被告：佛山市天天禾本云商有限公司，住所地佛山市禅城区深华路9号首层P22号，营业执照：91440604559196665X。法定代表人：蔡丽君。被告：蔡丽君，女，汉族，1968年2月24日出生，住广东省佛山市禅城区，被告：陈敬岳，男，汉族，1965年5月22日出生，住广东省佛山市顺德区，原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行与被告佛山市禾本饮食有限公司（以下简称禾本公司）、佛山市和美置业有限公司（以下简称和美公司）、佛山市天天禾本云商有限公司（以下简称云商公司）、蔡丽君、陈敬岳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案受理后，依法适用简易程序于2016年7月20日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人罗志锋到庭参加了诉讼，五被告经本院依法传唤没有到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2013年9月17日，原告与被告禾本公司签订（丹灶小企）农商高借字2013第0230号《最高额借款合同》，合同约定：原告同意自2013年9月17日起至2018年9月17日止，在最高额借款本金余额人民币5,432,467元内，分次向被告禾本公司发放贷款，每笔借款的金额、期限、初始利率等其他借款要素以借款借据等借款凭证为准。借款利率采用固定利率，按对应借款借据约定的借款利率，在借款期限内，该利率保持不变。根据该合同第十三条约定，被告禾本公司未按时足额偿还借款本金，原告有权对被告禾本公司从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息；且被告禾本公司若未按时偿付借款利息，原告有权对被告禾本公司未支付的利息按每日万分之三计收复利；且因被告禾本公司违反本合同项下义务的，原告还有权根据涉及的借款本金按每日万分五收取违约金。2013年9月17日,原告与被告和美公司签订（丹灶小企）农商高抵字2013第0182号《最高额抵押合同》，合同约定：被告和美公司以《抵押物清单》中所列的财产（其位于佛山市禅城区兆祥路6号首层P78号、P80号、P81号、P82号）作为抵押物，为被告禾本公司自2013年9月17日起至2018年9月17日止在原告处办理各类业务所形成的债务提供抵押担保。抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。后各方于2013年9月24日为上述抵押物办理了抵押登记（证号分别为：粤房地他项权证佛字第0100035832、0100035833、0100035834、01××35号）。2013年9月17日，原告与被告云商公司（变更前曾称“佛山市禾本投资发展有限公司”）、被告蔡丽君、被告陈敬岳签订（丹灶小企）农商高保字2013第0222号《最高额保证合同》，合同约定：被告云商公司、蔡丽君、陈敬岳应被告禾本公司的要求，自愿为被告禾本公司自2013年9月17日起至2018年9月17日止在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证。保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。上述《最高额借款合同》签订后，原告依约于2014年9月12日向被告禾本公司分别发放了380万元和120万元两笔借款。从该两借款借据显示，两笔借款到期日期均为2015年9月12日，借款利率均为9.3%。其中380万元贷款的还款方式为按月清息、到期还本；120万元贷款的还款方式为按月清息、分4期还本。2014年9月12日，原告与被告禾本公司《计划书》，为上述《最高额借款合同》项下的其中120万元贷款，拟定具体还款计划，其中2015年6月21日、2015年7月21日、2015年8月21日各归还20万元本金，剩余60万元本金于2015年9月12日归还。现贷款期限已届满，被告禾本公司未约《最高额借款合同》之约定偿还到期借款本息，被告云商公司、蔡丽君、陈敬岳亦未承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，现起诉请求法院判令：1、依法判令被告禾本公司立即偿还原告借款本金380万元及利息193374.99元，罚息312170.00元，复利17180.44元，本息合计4322725.43元（该利息、罚息、复利暂计至2016年4月10日，从2016年4月11日起至实际清偿日止的利息以本金380万元为基数按借款借据载明的借款利率水平上加收50%计收，即按利率13.95%计收；并对未按时偿付的利息按每日万分之三计收复利；并从2015年9月12日起以本金380万元为基数按每日万分五收取违约金）；2、被告禾本公司立即偿还原告借款本金120万元及利息54766.67元，罚息110825.00元，复利5076.87元，本息合计1370668.54元（该利息、罚息、复利暂计至2016年4月10日，从2016年4月11日起至实际清偿日止的利息以本金120万元为基数按借款借据载明的借款利率水平上加收50%计收，即按利率13.95%计收；并对未按时偿付的利息按每日万分之三计收复利；并从2015年9月12日起以本金120万元为基数按每日万分五收取违约金）；3、原告对被告和美公司提供用于抵押的座落于佛山市禅城区兆祥路6号首层P78号[他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100035832号；房产证证号：粤房地权证佛字第××号]、P80号[他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100035833号；房产证证号：粤房地权证佛字第××号]、P81号[他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100035834号；房产证证号：粤房地权证佛字第××号]、P82号[他项权证号：粤房地他项权证佛字第01××35号；房产证证号：粤房地权证佛字第××号]在上述第一、二项确定的债务债权范围内享有优先受偿权；4、被告云商公司、被告蔡丽君、被陈敬岳五对被告禾本公司拖欠原告的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。五被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告补充陈述：截止至2016年7月20日，被告佛山市禾本饮食有限公司尚欠本金500万元、利息248141.66元、罚息618682.5元、复利29776元、本息合共5896600.16元。五被告均未到庭参加诉讼。原告在诉讼中提供以下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证（复印件，各1份）、负责人身份证明书（原件，1份），证明原告的诉讼主体资格。2、被告佛山市禾本饮食有限公司登记资料、企业法人营业执照、组织机构代码证（复印件，各1份）、佛山市和美置业有限公司登记资料、企业法人营业执照、组织机构代码证（复印件，各1份）、佛山市天天禾本云商有限公司企业登记资料、变更登记资料（复印件，各1份）、蔡丽君、陈敬岳身份证、蔡丽君与陈敬岳结婚证（复印件，各1份），证明被告的诉讼主体资格以及两被告蔡丽君、陈敬岳为夫妻关系，保证人佛山市禾本投资发展有限公司已变更为佛山市天天禾本云商有限公司。3、（丹灶小企）农商高借字2013第0230号《最高额借款合同》（原件，1份），证明2013年9月17日，原告与被告禾本饮食公司该合同，约定：原告同意自2013年9月17日起至2018年9月17日止，在最高额借款本金余额人民币（小写）5432467.00元内，分次向被告禾本饮食公司发放贷款，并对借款利率及违约责任等作了约定，其中第十三条约定，被告禾本饮食公司未按时足额偿还借款本金，原告有权对被告禾本饮食公司从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息；且被告禾本饮食公司若未按时偿付借款利息，原告有权对被告禾本饮食公司未支付的利息按每日万分之三计收复利；且因被告禾本饮食公司违反本合同项下义务的，原告还有权根据涉及的借款本金按每日万分之五收取违约金。4、借款借据（原件，2张），证明原告依约于2014年9月12日向被告禾本饮食公司发放了3800000元、1200000元两笔借款。从借款借据显示，该两笔借款到期日期均为2015年9月12日，借款利率均为9.3%，其中3800000元借款的还款方式为按月清息、到期还本；而1200000元借款的还款方式为按月清息、分期还本，期数为4期。原告依约足额履行了放贷义务。5、还款计划书（原件，1份），证明2014年9月12日，原告与被告禾本饮食公司签订《还款计划书》，为上述《最高额借款合同》项下的120万元借款拟定具体还款计划，从2015年6月21日、2015年7月21日、2015年8月21日每月偿还20万元本金，剩余60万元本金于2015年9月12日还清。6、（丹灶小企）农商高抵字2013第0182号《最高额抵押合同》（原件，1份），证明2013年9月17日,原告与被告和美置业公司签订该合同并约定：被告和美置业公司以《抵押物清单》中所列的财产（佛山市禅城区兆祥路6号首层P78号、P80号、P81号、P82号）作为抵押物，为被告禾本饮食公司自2013年9月17日起至2018年9月17日止在原告处办理各类业务所形成的债务提供抵押担保，并对担保范围作了约定。7、粤房地他项权证佛字第0100035832、0100035833、0100035834、01××35号《房地产他项权证》（原件，各1份），证明被告和美置业公司所有座落于佛山市禅城区兆祥路6号首层P78号[房产证证号：粤房地权证佛字第××号]、P80号[房产证证号：粤房地权证佛字第××号]、P81号[房产证证号：粤房地权证佛字第××号]、P82号[房产证证号：粤房地权证佛字第××号]于2013年9月24日办理抵押登记。8、（丹灶小企）农商高保字2013第0222号《最高额保证合同》（原件，1份），证明2013年9月17日，原告与被告蔡丽君、被告陈敬岳、被告天天禾本公司签订该合同并约定：被告蔡丽君、被告陈敬岳、被告天天禾本公司应被告禾本饮食公司的要求，自愿为被告禾本饮食公司自2013年9月17日起至2018年9月17日止，所发生的原告对被告禾本饮食公司的全部债权提供不可撤销的连带责任保证，并对保证范围及保证期限作了约定。9、利息计算表2份（原件，各1份），证明截至2016年4月10日止，被告禾本饮食公司尚欠的借款本金5,000,000元，尚欠利息248,141.66元，尚欠罚息422,995.00元、尚欠复利22,257.31元。截至2016年7月20日止，尚欠的借款本金5,000,000元，尚欠利息248,141.66元，尚欠罚息618,682.50元，尚欠复利29,776.00元。五被告经本院合法传唤，没有到庭，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告提供的证据1-9，来源合法、内容真实，与本案相关联，证据间能相互印证，本院确认其真实性，并据此认定原告所诉事实属实。并查明，佛山市禾本投资发展有限公司于2014年8月5日变更企业名称为佛山市天天禾本云商有限公司。原告与被告和美公司签订的《最高额抵押合同》约定所担保债权的最高本余额为5432467元，并约定无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），抵押权人均有权直接要求抵押人在抵押物在其担保范围内先承担担保责任。原告与被告云商公司、蔡丽君、陈敬岳签订的《最高额保证合同》约定所担保债权的最高本余额为5432467元，并约定当债务人没按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其它担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证、保证金、履约保险等），债权人均有权直接要求保证人在本合同第二条所约定的保证范围内先承担全部保证责任。本院认为，本案当事人签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，各方应严格按照合同的约定履行义务。原告依约向被告禾本公司履行了放贷义务，现借款的借款期限均已届满，被告禾本公司未归还尚欠本息，故原告主张被告禾本公司归还贷款本金500万元、计至2016年7月20日的利息248141.66元、罚息618682.5元、复利29776元，并以贷款本金500万元从2016年7月21日起按借款利率9.3%上浮50%（年利率13.95%）计算罚息及对未支付的利息按每日万分之三计收复利，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告主张的罚息、复利已含有惩罚性质，因此，原告要求计算违约金，本院不予支持。被告和美公司为被告禾本公司的债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，现被告禾本公司未能履行还款义务，原告有权对被告禾本公司提供的抵押物在约定的所担保的范围内享有优先受偿权。被告云商公司、蔡丽君、陈敬岳自愿为被告禾本公司的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告佛山市禾本饮食有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还贷款本金380万元，计至2016年7月20日的利息193374.99元、罚息460892.5元、复利23039.7元及以上述本金从2016年7月21日起至实际清偿日止按年利率13.95%计算的罚息、及对未支付的利息按每日万分之三计收复利予原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行；二、被告佛山市禾本饮食有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内归还贷款本金120万元，计至2016年7月20日的利息54766.67元、罚息157790元、复利6736.3元，及以上述本金从2016年7月21日起至实际清偿日止按年利率13.95%计算的罚息、及对未支付的利息按每日万分之三计收复利予原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行；三、原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行对被告佛山市和美置业有限公司提供抵押的佛山市禅城区兆祥路6号首层P78号(粤房地他项权证佛字第0100035832号)、P80号(粤房地他项权证佛字第0100035833号)、P81号(粤房地他项权证佛字第0100035834号)、P82号(粤房地他项权证佛字第0100035832号)享有抵押权，在被告不履行上述付款义务时，可以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；四、被告佛山市天天禾本云商有限公司、蔡丽君、陈敬岳对被告佛山市禾本饮食有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告广东南海农村商业银行股份有限公司丹灶支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序审理，案件受理费25826.88元、财产保全费5000元，合共30826.88元（原告已预交），由五被告负担，并于给付上述款项时一并迳付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  冯雅婷二〇一六年七月二十九日书记员  周玲宇