甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民初205号原告兰州农村商业银行股份有限公司七里河支行，住所地兰州市七里河区。负责人周斌，该支行行长。委托代理人魏伟、孔江，甘肃中寰律师事务所律师。被告兰州贵和化工有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人屈敏，该公司总经理。委托代理人芦永峰，甘肃佳运律师事务所律师。原告兰州农村商业银行股份有限公司七里河支行（以下简称农商七里河支行）诉被告兰州贵和化工有限公司借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告委托代理人魏伟、孔江，被告委托代理人芦永峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商七里河支行诉称，2014年8月22日，原告下属二级支行兰州市七里河区信用联社西果园信用社(以下简称“西果园信用社”)与被告签订了《流动资金借贷合同》一份。合同约定：由西果园信用社向被告出借短期贷款3000万元，用途为购化工原料；年利率为9.60％，借期l2个月，即2014年8月22日起至2015年8月21日止；按月结息，同时约定了罚息；另，双方还约定被告未按期支付利息的，西果园信用社有权从未按期支付之日计收复利；若被告违约致使西果园信用社采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，西果园信用社支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由被告承担；2014年8月22日，西果园信用社与被告又签订了《抵押担保合同》一份，约定：被告将其所有的，位于兰州市城关区临夏路48号3层001号(房产证号：兰房(城股)产字第1553**号)的房屋抵押给西果园信用社，以保障西果园信用社实现债权。上述合同签订后，经西果园信用社授权，西果园信用社即于2014年8月22日将3000万元汇入被告银行账户。2014年8月21曰，西果园信用社与被告办理了兰房他证(城关区)字第l767**号的他项权证抵押手续，履行了合同义务。但被告却从2014年11月21曰开始，不按合同约定支付利息，现还款期限已过，但被告拒不支付本息，西果园信用社屡次催促，无果。另，西果园信用社因金融机构内部改制，已经依法变更为兰州农村商业银行股份有限公司西果园支行，作为原告下属的二级支行，其对外履行合同的权利、义务最终归属于原告。被告未依合同约定，拒不支付借款本息，严重侵害了原告的合法权益，为维护原告之合法权益，原告遂诉请：1、依法判令被告向原告偿还借款本金3000万元、利息2181490.32元、罚息2592000元、复利373270.33元，共计：35146760.65元，(立案以后的利息、罚息继续按借款合同约定的逾期还款利率标准计算至本息全部清偿之日止)：2、依法判令被告兰州贵和化工有限公司以向原告抵押的兰州市城关区临夏路48号3层00l号的房屋产权证号：兰房(城股)产字第l553**号，对被告兰州贵和化工有限公司以上债务承担抵押担保责任，原告对该抵押房产的拍卖，变卖所得价款享有优先受偿权；3、依法判令被告向原告支付律师费35万元；4、依法判令本案诉讼费用全部由被告承担。被告答辩称，原告主张的借款事实属实，拖欠本金数额属实，利息、复利的计算需要进一步核实。经审理查明，2014年8月22日，原告与被告签订了《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》，合同约定：由原告向被告出借短期贷款3000万元，用途为购化工原料，年利率为9.60％，借期12个月，即从2014年8月22日起至2015年8月21日止，按月结息。合同还约定，借款人未按合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息；双方还约定借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。关于违约责任合同约定，若借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人支出的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。被告将其所有的位于兰州市城关区临夏路街道临夏路48号3层001号[房权证兰房(城股)产字第155352号]的房屋抵押给原告，并于2014年8月21日，办理了兰房他证(城关区)字第1767**号的他项权抵押登记手续。2014年8月22日，原告与被告签订《委托支付协议》，约定由原告将款项支付给甘肃亨得润商贸有限公司。同日，原告将3000万元借款以支票方式支付给甘肃亨得润商贸有限公司。因被告未履行还本付息的合同义务，引起本案诉讼。截止到2016年3月24日，被告尚欠原告借款本金3000万元，利息2181490.32元、罚息2592000元、复利373270.33元，共计35146760.65元。另查明，原告因金融机构内部改制，已经依法变更为兰州农村商业银行股份有限公司西果园支行，成为农商七里河支行下属的二级支行，其对外履行合同的权利、义务归属于农商七里河支行。还查明，2016年3月28日，农商七里河支行与甘肃中寰律师事务所签订委托代理合同书，甘肃中寰律师事务所指派律师担任农商七里河支行的委托代理人，处理该行与兰州贵和化工有限公司的诉讼事宜。农商七里河支行支付甘肃中寰律师事务所律师代理费35万元。以上事实有《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、抵押物权利证书及他项权证、借款发放凭证、委托代理合同、支付代理费凭证以及当事人陈述在卷佐证，可以作为认定案件事实的依据。本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，依法确认合法有效。各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务，原告履行了借款义务，被告在借款合同到期后应当履行还本付息的义务，被告未能完全履行，已构成违约。原告诉请被告偿还借款本金3000万元，支付截止到2016年3月24日的利息2181490.32元、罚息2592000元符合双方合同约定和法律规定，应当予以支持。关于原告诉请被告支付复利373270.33元的诉讼请求，被告提出异议，认为贷款逾期后原告主张了利息、罚息，又在此基础上主张复利，根据最高人民法院相关案例，复利的请求不应得到支持。原告则主张，最高人民法院的案例是当事人约定不明的情况下不能计算复利。本案中，在借款合同中对于复利有明确约定，故复利的请求应予支持。本院审理后认为，《中国人民银行人民币利率管理规定》第二十条第二款规定：“……对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后该按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清”。根据上述规定，银行在合同中约定计收复利是有依据的。本案中，当事人双方在合同中对于利息、罚息、复利均有明确约定，该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，根据当事人意思自治的原则，该约定合法有效。原告按照合同约定的时间段、利率标准计算复利符合合同约定，故对原告请求支付复利373270.33元的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，原告与被告签订有《抵押担保合同》，合同中对抵押物以及抵押担保的范围作了明确约定，双方亦办理了抵押物登记手续，原告对抵押担保的财产依法享有抵押权，其对抵押财产优先受偿的请求符合法律规定。关于原告要求支付律师代理费35万元的诉讼请求，原告与被告在《流动资金借款合同》中对于律师费的承担均有明确约定，原告的诉讼请求应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告兰州贵和化工有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州农村商业银行股份有限公司七里河支行偿还贷款本金3000万元、承担截止到2016年3月24日利息2181490.32元、罚息2592000元、复利373270.33元，共计35146760.65元。以后利息按照年息14.4%计算，利随本清；二、如被告兰州贵和化工有限公司不能按期履行本判决第一项确定的债务，原告兰州农村商业银行股份有限公司七里河支行对被告兰州贵和化工有限公司抵押的位于兰州市城关区临夏路街道临夏路48号3层001号[房权证兰房(城股)产字第155352号]的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告兰州贵和化工有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州农村商业银行股份有限公司七里河支行支付律师代理费35万元。案件受理费219284元，由被告兰州贵和化工有限公司承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审 判 长  陈 桂审 判 员  魏长青代理审判员  何 佳二〇一六年七月十三日书 记 员  玄丝遥