浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初12426号原告：姜勇，男，1976年2月22日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人：谢瑞兴。被告：姚小秋，女，1977年8月7日出生，汉族，住瑞安市。被告：李运者，男，1975年8月29日出生，汉族，住瑞安市。被告：李文隆，男，2001年6月29日出生，汉族，住瑞安市。原告姜勇与被告姚小秋、李运者、李文隆民间借贷纠纷一案，原告姜勇向本院提出诉讼请求：1、判令被告姚小秋向原告偿还借款本金150000元（壹拾伍万元）和利息（从2020年8月12日起按月息1.95%计算至实际偿还完毕之日止）；2、判令被告姚小秋向原告支付代理费损失2000元；3、判令被告李运者、李文隆对被告姚小秋上述借款的本金和利息及原告的代理费损失承担连带偿还责任；4、判令原告对登记在被告姚小秋名下坐落在瑞安市〔不动产权证书号：浙（2018）瑞安市不动产权第0000338号〕的房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5、判令三被告承担本案的全部有关诉讼费用。本院于2020年11月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姜勇的委托诉讼代理人谢瑞兴、被告李运者到庭参加诉讼，被告姚小秋、李文隆经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经审理，本院认定如下事实：2019年6月12日，原告姜勇与被告姚小秋、李运者、李文隆签订《担保借款合同》，约定：被告姚小秋向原告姜勇借款15万元；借款期限自2019年6月12日起至2020年6月10日止，月利率为15‰，利息按月支付，结息日为每月10日；如逾期还款，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮30%计算；被告姚小秋自愿将坐落于瑞安市的房产［不动产权证书号：浙（2018）瑞安市不动产权第0000338号］为借款提供抵押担保；被告李运者、李文隆承担连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后贰年内；债权同时存在物保和人保，原告有权决定各种担保权利的行使顺序。2019年6月13日，原告向被告姚小秋汇款150000元，被告姚小秋确认收到上述款项并出具收款确认函一份交原告收执。同日，被告姚小秋办理房产第二顺位抵押登记手续（第一顺位债权人为瑞安五洲小额贷款股份有限公司，抵押登记时间为2018年6月29日，抵押登记金额为60万元）。嗣后，被告姚小秋支付利息至2020年8月11日，被告李运者于2020年11月向原告支付利息5000元。2020年11月5日，原告因诉讼支出律师费2000元。本院认为，原告姜勇与被告姚小秋、李运者、李文隆签订的《担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，对双方当事人均具有约束力，双方当事人应当按照约定的内容全面履行自己的义务。现被告姚小秋未按期偿还借款本息，应承担相应的民事责任。原告主张从2020年8月12日起至2020年8月19日止的利息按月利率1.95%计算，本院予以支持；但从2020年8月20日起至实际履行完毕之日止的利息，本院调整为按年利率15.4%计算。律师费并非合理必要支出，本院不予支持。原告主张被告李运者已付款项5000元系支付利息3000元、律师费2000元，但双方并未就此进行明确约定，故本院对原告的该主张不予支持，被告李运者已付款项5000元应抵充利息。被告姚小秋自愿以其所有的房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了第二顺位抵押登记手续，抵押权依法设立，原告对抵押房屋享有第二顺位优先受偿权。被告李运者、李文隆为该笔债务提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年12月23日最高人民法院审判委员会通过）第二十五条、第三十一条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姚小秋于本判决生效之日起十日内偿还原告姜勇借款本金150000元及利息（以150000元为基数，从2020年8月12日起至2020年8月19日止的利息按月利率1.95%计付，从2020年8月20日起至实际履行完毕之日止的利息按年利率15.4%计付，前述利息合计后扣减已付利息5000元）；二、若被告姚小秋未能按期履行上述第一项债务，则原告姜勇有权对登记在被告姚小秋名下的坐落于瑞安市的房产［不动产权证书号：浙（2018）瑞安市不动产权第0000338号］折价或拍卖、变卖后所得款项在第一顺位抵押权优先受偿后的剩余部分享有优先受偿权；三、被告李运者、李文隆对上述第一项债务承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向被告姚小秋追偿；四、驳回原告姜勇的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3500元，减半收取计1750元，由原告姜勇负担92元，被告姚小秋、李运者、李文隆负担1658（被告姚小秋、李运者、李文隆于本判决生效后十日内到本院缴纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 员  高 艳二〇二一年二月一日代书记员  黄林伊附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。66