河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终490号上诉人（一审被告）：范国银，男，汉族，生于1970年9月20日，住商水县。委托诉讼代理人：何德智，河南碧轩律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：许国喜，男，汉族，1948年5月10日出生，住商水县。被上诉人（一审被告）：许四新，男，汉族，生于1955年12月10日，住商水县。上诉人范国银因与被上诉人许国喜、许四新土地租赁合同纠纷一案，不服商水县人民法院（2020）豫1623民初5216号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月18日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人范国银及其委托诉讼代理人何德智、被上诉人许四新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。范国银上诉请求：一、撤销商水县人民法院（2020）豫1623民初5216号民事判决，改判上诉人范国银不支付许国喜2018年、2019年的土地租赁费及违约金11520元，且不承担连带责任或者将本案发回重审。二、判令被上诉人承担一审、二审的诉讼费用。事实和理由：一、原审法院判决事实不清，证据不足。理由是：被上诉人许国喜与被上诉人许四新签订的土地租赁合同，虽然有上诉人范国银的签字，但是该合同上签字的“范国银”三个字，并不是范国银本人所书写，而是在上诉人范国银不知情的情况下许四新自己书写的，范国银根本不知道租赁合同一事，原审在没有查明事实的情况下作出错误判决属于认定事实不清，必然导致判决的错误。二、原审依照合伙纠纷让范国银承担连带责任明显错误，漏列当事人，程序违法。理由是：1、范国银在许国喜签订租赁合同时还未入伙，而且租赁协议上的签字不是上诉人所书写。因此，上诉人不应对未入伙及未知的协议承担责任。2、原审开庭时，上诉人提供的证据足以证明一共有四个合伙人的事实，分别是许四新、黄俊山、范国银、范学军四人组成。但是原审并未将其他合伙人传唤到庭询问情况或者是列为共同被告抑或是第三人，属于程序违法。3、原审法院法庭调查时也没有就此退伙协议上的四个人作调查，原审法院不追加另外两个人参加诉讼，直接判决上诉人范国银承担连带责任明显错误，在上诉人对签字不予认可的情况下，应责令申请笔迹鉴定来予以证实双方主张，而非径行做出判决，属于程序违法。综上所述，原审法院认定事实不清，证据不足，程序违法，根据《民事诉讼法》相关法律规定，应当进行改判或者将本案发回重审。另外，范国银与许四新已经于2018年1月28日签订合伙结算协议，推出了合伙经营，本案所争议的债务租赁费用是2018年1月28日之后的债务，范国银不应承担连带责任。另外，上诉人与许四新已经于2018年1月28日签订合伙结算协议推出合伙经营。本案所争议的债务租赁费用是2018年1月28日之后的债务，上诉人不应承担连带赔偿责任。许四新辩称，涉案欠款是2018年、2019年的钱，与上诉人范国银没有关系。许国喜未到庭参加诉讼，亦未提供答辩意见。许国喜向一审法院起诉请求：一、依法判决解除双方签订的土地租赁合同，并由许四新、范国银清除承租土地的地面附着物和将土地复耕；二、依法判令许四新、范国银给付拖欠的土地租金12000元，并支付违约金9600元；三、本案诉讼费由许四新、范国银承担。一审法院认定事实：2014年7月1日许国喜与许四新、范国银签订土地租赁合同一份，双方约定由许国喜将位于邓城镇许村西面积4亩的土地租赁给许四新、范国银使用，承租期限为2014年10月15日至2029年10月1日。合同约定每亩每年租金1200元的价格支付现金，第一年的土地租金支付时间为2014年7月22日。以后每年10月1日前许四新、范国银交纳当年的承租金。合同同时约定了违约方式，违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20％支付对方违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。合同签订后，许四新、范国银按照合同约定向许国喜支付了2017年之前的租金，并按照每亩1200元支付。许四新、范国银承租土地后在承包的土地上栽种梨树，现已开始挂果并上市销售。因许四新、范国银经营期间效益不好，没有按照合同约定的时间向许国喜支付2018年及2019年的租金。经庭审质证，许四新认可拖欠许国喜2018年及2019年的租金。一审法院认为，双方之间签订的土地租赁合同系双方当事人经过协商签订，双方意思表示真实，合同不违背相关法律的规定，合同合法有效。合同签订后，双方均应当按照合同约定履行合同义务。因许四新、范国银没有按照合同约定向许国喜支付2018年及2019年的租金，许国喜诉请许四新、范国银支付2018年及2019年的租金并支付未约定，请求合法，一审法院予以支持。根据查明的事实，许四新、范国银应当支付许国喜2018年租金4800（4×1200元／亩）元，违约金960（4800×20％）元，2019年的租金4800元，违约金960（4800×20％）元。以上共计11520元（4800＋4800＋960＋960）。关于范国银辩称自己已经退出合伙关系的辩称，一审法院认为，许四新、范国银系合伙关系，合伙人对合伙债务承担连带清偿责任，范国银是否与许四新散伙，不影响其按照租赁合同约定向许国喜支付租金的义务。关于许国喜诉请解除双方租赁合同的诉请，经一审法院审理查明，许四新、范国银租赁许国喜的土地后，种植梨树，现梨树刚刚挂果，许四新、范国银的投资尚未收回，一旦解除合同，造成许四新、范国银种植的果树无法重新移栽，给许四新、范国银造成无法估量的损失，也无法及时支付拖欠许国喜的租金。根据本案的实际情况，暂不予解除双方于2014年7月1日签订的土地租金合同。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、许四新、范国银于判决生效后10日内连带支付许国喜2018年、2019年的土地租赁费及违约金共计11520元；二、驳回许国喜的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费340元，减半收取170元，由许四新、范国银共同负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了交换和质证，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人范国银一审中提交了退股协议和结算清单一份，证明2018年1月28日之后，其已经脱离与许四新的合伙关系，许四新一、二审对此事实均予以认可。本院经审理查明的其它事实与一审查明的事实一致，对一审查明与本案查明一致的事实本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点是，上诉人范国银对本案债务是否应当承担合伙企业法规定的连带清偿责任。根据法律规定，退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。即，退伙人对其退伙后非基于其退伙前原因形成的合伙债务不承担连带清偿责任。本案中，范国银、许四新于2018年1月28日签订了退伙协议，并就合伙事务进行了结算，对此事实许四新、范国银均予以认可，且根据涉案土地租赁协议约定的租金支付期间来看，范国银在退出与许四新的合伙关系时，其合伙组织并不拖欠许国喜的土地租金，故2018年1月28日范国银退伙后许四新新产生的债务，不属于上诉人范国银连带承担的范围。一审判决上诉人范国银承担连带责任，缺乏法律和事实依据，本院予以纠正。综上，上诉人的上诉请求能够成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销商水县人民法院（2020）豫1623民初5216号民事判决；二、被上诉人许四新于本判决生效后十日内支付被上诉人许国喜2018年、2019年的土地租赁费及违约金共计11520元；三、驳回被上诉人许国喜的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费340元，减半收取170元，二审案件受理费340元，以上共计510元，由被上诉人许四新负担。本判决为终审判决。审判长  张群阳审判员  张子亚审判员  金 薇二〇二一年二月二十四日法官助理王明旭书记员种一行