辽宁省抚顺市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽04执异1号异议人（被执行人）：抚顺恒远物业有限责任公司，地址：抚顺市顺城区抚顺城路**，统一社会信用代码：91210411701544940D。法定代表人：金雨，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李树杰，该公司退休员工。委托诉讼代理人：平德利，抚顺县人民法律服务所法律工作者。申请执行人：北京日出投资管理有限公司，地，地址：北京市东城区建国门内大街**中粮广场******一社会信用代码：911101015657739673。法定代表人：赵玉娇，该公司经理。委托代理人：王春，必达律师事务所律师。被执行人：抚顺市望花区福山骨灰林，地址：辽宁省抚，地址：辽宁省抚顺市工农街码：912110400MA0TQ2A71B。法定代表人：陈伟东，该公司负责人。本院在执行申请执行人北京日出投资管理有限公司（以下简称“日出公司”）和被执行人抚顺恒远物业有限责任公司（以下简称“恒远物业公司”）、抚顺市望花区福山骨灰林（以下简称“福山骨灰林”）借款合同欠款纠纷一案，申请人恒远物业公司向本院提出书面异议。本院于2020年7月1日作出（2020）辽04执异60号执行裁定书，驳回恒远物业公司的异议请求。恒远物业公司不服，向辽宁省高级人民法院提出复议。辽宁省高级人民法院于2020年11月16日作出（2020）辽执复381号执行裁定书，撤销原裁定，发回重审。本院受理后，依法另行组成合议庭进行了审查，现已审查终结。恒远物业公司称，中国农业银行抚顺市望花支行（以下简称“农行望花支行”）向抚顺市中级人民法院申请执行（2002）抚经初字第248号民事判决，在执行过程中，该院全部扣押了担保人（异议人）担保的房产及被执行人福山骨灰林的所有办公楼、住宅楼、厂房、仓库及雪佛兰轿车。2003年6月18日，农行望花支行与福山骨灰林达成还款和解协议。异议人已经将可供执行的动产和不动产移交法院，且这些可供执行的动产和不动产数额高于应执行数额，对异议人的执行理应终结。日出公司称，抚顺中院于2020年7月1日作出（2020）辽04执异60号执行裁定书认定事实清楚、适用法律正确。异议人曾经以相同理由向抚顺中院提出过执行异议，被驳回后，此次再次提出无理要求。根据一事不在理原则，应驳回异议。本院查明，原告中国农业银行抚顺市望花支行（以下简称“农行望花支行”）与被告福山骨灰林、恒远物业公司借款合同欠款纠纷一案，本院于2002年12月23日作出（2002）抚经初字第248号民事判决：一、原告农行望花支行与被告福山骨灰林、被告恒远物业公司2001年10月18日所签订的借款合同及抵押合同合法有效；二、被告福山骨灰林偿还原告农行望花支行借款本金183万元及利息（自2001年11月9日起至付清之日止），按中国人民银行同期贷款逾期还款利息标准计算）；三、原告农行望花支行对被告恒远物业公司抵押物（详见清单）在抵押范围内有优先受偿的权利（价值以国家规定的有关部门评估为准）；四、上述款项判决生效后十日内给付，逾期按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定执行。本案诉讼费19160元（原告农行望花支行已预交）由被告福山骨灰林及恒远物业公司承担，随欠款一并给付给原告农行望花支行。2003年2月12日，农行望花支行申请执行福山骨灰林。2003年6月18日，申请执行人与福山骨灰林达成和解协议，约定福山骨灰林6月底前还款10万元，一个月内再还20万元，余款执行贷款抵押物（房产）。抵押房产不足，不能偿还申请执行人全部贷款，可以继续追查二被告，还完为止。据异议人提供2003年11月29日，本院作出（2003）法执字第54号民事裁定，将周会福所拥有的福山骨灰林全部资产查封，并扣押雪佛兰子弹头车辆一台，车号为天津Ａ×××**。另据异议人提供2005年3月23日，本院执行员出具收条，收到李树杰交给法院的周会福私有房产证，产权证号为0010226，面积721.65平方米，共4套房屋（据李树杰提供该4套房产已被转卖，并未用于偿还本案债务）。本案现执行回款10余万元。农行望花支行分别于2008年3月20日、2009年12月12日申请恢复执行，本院于2008年12月12日、2009年7月28日分别作出（2008）抚中执二恢字第36号、（2009）抚中执二恢字64号民事裁定，均认为无财产可供执行，中止执行（2002）抚经初字第248号民事判决。2014年3月3日，农行望花支行申请恢复执行。2014年3月11日，本院作出（2014）抚中执二恢字第00003号执行通知书，限异议人于2014年3月14日前履行义务。2014年3月21日，本院作出（2014）抚中执二恢字第00003号民事裁定，查封异议人所有的座落于××新华街××城××段××号（总面积为1307.6平方米），商业面积505.84平方米门市房及座落于顺城区××街××城××、××号，商业面积为1110.33平方米门市房，查封期限两年（系抵押房产）。因被执行人福山骨灰林暂无支付欠款的能力，被执行人恒远物业公司的抵押房产短期内难以变现，执行人福山骨灰林无可供执行的其他财产，故本院于2014年8月19日作出（2014）抚中执二恢字第00003号执行裁定，本次执行程序终结。2014年7月22日，恒远物业公司以撤销本院于2014年3月21日作出的（2014）抚中执二恢字第00003号民事裁定和执行通知书、免除其保证责任、终结对其执行等理由，向本院提出执行异议。本院于2014年9月2日以（2014）抚执异字第00017号执行裁定驳回异议请求。恒远物业公司不服，向辽宁省高级人民法院提出复议申请，后又撤回复议申请。辽宁省高级人民法院于2015年3月6日以（2014）辽执二复字第50号执行裁定，准予其撤回复议申请。2019年5月14日，经北京日出投资管理有限公司申请，本院作出（2019）辽04执异31号执行裁定，变更北京日出投资管理有限公司为本案申请执行人。该裁定已邮寄送达至恒远物业公司，且已发生法律效力。北京日出投资管理有限公司依据已经发生法律效力的本院作出的（2002）抚经初字第248号民事判决书向本院提出恢复执行申请，本院于2019年8月19日立案执行，申请执行标的为：4276417.00元。2019年10月16日，本院依申请执行人的申请，查封异议人所有的座落于××新华街××城××段××号（总面积为1307.6平方米），商业面积505.84平方米门市房及座落于顺城区××街××城××、××号，商业面积为1110.33平方米门市房，查封期限三年（系抵押房产）。因涉房产产权问题难以变现，申请执行人无法提供被执行人的其他财产线索，被执行人暂无其他可供执行的财产，经申请执行人申请，2020年3月21日，本院作出（2019）辽04执恢26号执行裁定，终结本次执行程序。本院认为，异议人的担保责任已经生效的民事判决确认，异议人应当承担担保责任。异议人未按照生效裁判文书履行义务，申请执行人的债权未能实现，虽然本院查封了周会福所拥有的福山骨灰林的财产，但这些资产本院并未处置亦并没有用于偿还本案债务，故异议人的担保责任不能免除。本院查封异议人的抵押房产于法有据。故异议人称已经将可供执行的动产和不动产移交法院，且这些可供执行的动产和不动产数额高于应执行数额的理由，因本院实施部门并未对本案查封的财产进行评估、拍卖，其要求终结对其执行的请求，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回抚顺恒远物业有限责任公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审判长 殷 健审判员 耿 嘎审判员 朱秀杰二〇二一年二月二日书记员 敦奎松