河北省沧州市运河区人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0903民初785号原告河北银行股份有限公司沧州分行。负责人边景松，该行行长，身份证号。统一社会信用代码911309005661786683。地址沧州市运河区浮阳大道22号。委托代理人庞洪强、刘燕南，该公司职员。被告沧州科牧鑫五金制造有限公司。法定代表人刘东，该公司总经理，身份证号1329281981********。组织机构代码09452317-8。地址南皮县大浪淀乡叶三拨村。被告刘东，男，汉族，1981年1月9日生，住南皮县。被告肖新新，女，汉族，1981年10月5日生，住南皮县。原告河北银行股份有限公司沧州分行诉被告刘东、肖新新、沧州科牧鑫五金制造有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司沧州分行委托代理人庞洪强、刘燕南到庭参加了诉讼，被告刘东、肖新新、沧州科牧鑫五金制造有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河北银行股份有限公司沧州分行诉称，2014年11月25日，原告与被告沧州科牧鑫五金制造有限公司签订《流动资金借款合同》，原告向被告提供流动资金1000000元，期限一年，借款期限自2014年11月25日至2015年11月24日，还款方式为到期一次还款，刘东以其名下房产提供抵押担保，刘东、肖新新提供连带保证。原告依约履行了放款义务。借款到期后，被告没有按约定归还原告到期的债权本息，被告行为已构成违约。现原告诉至法院，请求依法判令：一、被告沧州科牧鑫五金制造有限公司立即偿还原告借款本金1000000元及实际偿还完毕之日止的全部利息、逾期利息、复利等；二、被告刘东、肖新新承担连带保证责任；三、处置被告刘东抵押于原告的房产，原告对抵押物享有优先受偿权；四、诉讼费用由被告承担。被告刘东、肖新新、沧州科牧鑫五金制造有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，在应诉期间亦未向本院提交书面答辩意见。原告河北银行股份有限公司沧州分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：一、2014年11月25日签订的《流动资金借款合同》，合同编号为：DK141125000033，证明被告沧州科牧鑫五金制造有限公司向原告借款1000000元整，借款期限自2014年11月25日至2015年11月24日，贷款年利率为7.84%，逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定，合同4.5.1约定了逾期利息的计算方式。二、2014年11月25日签订的最高额抵押合同，编号为：Dy141125000238，抵押人是刘东，被担保的主债权发生期间为2014年11月25日至2015年11月24日，合同附件一有抵押财产清单，抵押物位于南皮××××路南侧，权属证号为：房权证南字第××号，建筑面积是241.50平米，配偶及共有人是肖新新，在合同的倒数第二页有共有人声明。三、房屋他项权证，证号为房他证南字第××号，房屋他项权利人是河北银行股份有限公司沧州分行，房屋坐落正大中路南侧，房屋所有权证号00001456，债权数额是1000000元。四、抵押人声明，证明抵押物当时没有出租。五、2014年11月25日保证人肖新新的保证合同，合同编号是BZ141125000237，约定被告肖新新提供担保的主合同为DK141125000033号《流动资金借款合同》，保证期间自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，保证方式是连带责任保证，在合同最后一页有保证人配偶声明。六、2014年11月25日保证人刘东的保证合同，编号BZ141125000236，约定被告刘东提供担保的主合同为DK141125000033号《流动资金借款合同》，保证期间自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，保证方式是连带责任保证，在合同最后一页有保证人配偶声明。七、借款凭证，证明原告把钱支付给沧州科牧鑫五金制造有限公司。被告没有偿还过本金，从2015年10月21日以后没有还过利息。经审理查明，被告刘东、肖新新二人系夫妻，被告刘东系被告沧州科牧鑫五金制造有限公司的法定代表人。2014年11月25日河北银行股份有限公司沧州分行与被告沧州科牧鑫五金制造有限公司签订《流动资金借款合同》，借款金额1000000元整，借款期限自2014年11月25日至2015年11月24日，贷款年利率为7.84%，逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定，还款方式为一次还款。2014年11月25日河北银行股份有限公司沧州分行与被告刘东签订了编号为Dy141125000238的《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，抵押人是刘东，抵押物位于南皮××××路南侧，权属证号为：房权证南字第××号，建筑面积是241.50平米，配偶及共有人是肖新新，抵押证号为房他证南字第××号。同日，原告河北银行股份有限公司沧州分行与被告刘东、肖新新分别签订了《保证合同》，约定被告刘东、肖新新提供担保的主合同为DK141125000033号《流动资金借款合同》，保证期间自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，保证方式是连带责任保证。上述合同签订后，原告河北银行股份有限公司沧州分行于2014年11月26日履行了放款义务，贷款发放后，被告刘东在合同到期日即2015年11月24日未如期偿还借款本金，2015年10月21日以后没有偿还过利息。为此原告诉至法院，要求判令被告沧州科牧鑫五金制造有限公司立即偿还原告借款本金1000000元及实际偿还完毕之日止的全部利息、逾期利息、复利等；被告刘东、肖新新承担连带保证责任；处置被告刘东抵押于原告的房产，原告对抵押物享有优先受偿权；诉讼费用由被告承担。本院认为，原告河北银行股份有限公司沧州分行与被告沧州科牧鑫五金制造有限公司签订的《流动资金借款合同》、与被告刘东签订的《最高额抵押合同》、与被告刘东、肖新新签订的《保证合同》系当事人真实意思表示，内容合法有效，本院依法予以认定。合同签订后，河北银行股份有限公司沧州分行按照合同约定向被告沧州科牧鑫五金制造有限公司发放贷款1000000元，全面履行了贷款人义务，被告对拖欠河北银行股份有限公司沧州分行的借款本息应按照借款合同的约定予以偿还。被告沧州科牧鑫五金制造有限公司未按约定期限偿还本金且2015年10月21日以后没有偿还过利息，系违约行为，应承担相应的民事责任。《流动资金借款合同》中约定，贷款年利率为7.84%，逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定，故被告沧州科牧鑫五金制造有限公司应当按照借款合同的约定偿还借款本金1000000元、自2015年10月22日起至合同到期日即2015年11月24日的利息（按年利率7.84%计算）以及截止到贷款还清日的全部逾期利息，逾期利息在年利率7.84%基础上加收50%。原告河北银行股份有限公司沧州分行与被告刘东签订的《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，故原告对抵押物即房权证南字第××号房屋享有优先受偿权。被告刘东、肖新新为上述《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证，应对上述借款本息承担连带偿还责任。被告刘东、肖新新、沧州科牧鑫五金制造有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩的权利，由此造成的不利后果，应由其自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第八十八条、第一百零六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十六条、第二百零二条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告沧州科牧鑫五金制造有限公司偿还原告河北银行股份有限公司沧州分行借款本金1000000元及利息、逾期利息（利息自2015年10月22日起至合同到期日即2015年11月24日止按年利率7.84%计算；逾期利息自2015年11月25日起按年利率7.84%基础上加收50%计算至贷款还清之日止）。二、原告河北银行股份有限公司沧州分行对被告刘东、肖新新所有的房权证南字第××号房屋享有优先受偿权。三、被告刘东、肖新新对上述借款本息承担连带偿还责任。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14112元，由被告沧州科牧鑫五金制造有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  张 娟人民陪审员  武兴忠人民陪审员  张秀敏二〇一六年七月十三日书 记 员  姚国彦