广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1202民初219号原告：中国建设银行股份有限公司肇庆市分行，住所地广东省肇庆市端州区。负责人：于辉，该分行行长。委托代理人：林霖，广东君鼎律师事务所律师。被告：付新建，男，汉族，身份证住址河南省镇平县，现住广东省四会市东城区，公民身份号码×××2416。被告：聂凤岩，女，汉族，身份证住址河南省社旗县，现住广东省四会市东城区，公民身份号码×××4429。原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行（以下简称建行肇庆分行）诉被告付新建、聂凤岩金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告建行肇庆分行的委托代理人林霖到庭参加诉讼，被告付新建、聂凤岩经本院传票传唤无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行肇庆分行诉称：2013年11月22日，原告与被告付新建签订了一份《个人助业借款合同》、与被告付新建、聂凤岩签订一份《个人助业借款最高额抵押合同》，合同约定被告付新建向原告贷款，借款额度为人民币330000元，借款额度有效期自2014年1月2日至2016年1月2日，借款方式为循环支用，贷款利率为年利率7.616%；被告付新建以其名下的广东省四会市东城街道吉照路二座11号（六楼）房产作抵押；如被告付新建未按合同约定归还借款本息或支付相关费用，原告可以立即宣布贷款到期，要求被告付新建立即归还借款本息、相关费用；被告聂凤岩是被告付新建的配偶，为被告付新建的按期还本付息作共同清偿责任；借款人承担贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括律师费等）等条款。《个人助业借款合同》、《个人助业借款最高额抵押合同》签订后，原告与二被告到四会市住房和城乡规划建设局办理了广东省四会市东城街道吉照路二座11号（六楼）房产的他项权登记手续（他项权证号：粤房地他项权证四他字第0100015004号）。原告于2014年1月2日向被告付新建发放了贷款人民币330000元。被告付新建在使用2014年1月2日的330000元借款后，按期清还了330000元借款本金，后又于2015年1月4日再次向原告借用330000元。但被告至2015年7月7日止已经逾期90天欠交每月应付的利息，共拖欠每月应付利息8477.50元、利息罚息106.66元，经原告多次电话及上门催促，被告仍未能按照《个人助业借款合同》的约定每月支付利息。根据《个人助业借款合同》第十一条第一款、第二款的约定，原告有权“宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用”；原告有权对被告计收罚息和复利；根据《个人助业借款最高额抵押合同》第九条的约定，原告有权行使抵押权利。被告聂凤岩是被告付新建的配偶，本案借款发生在二被告夫妻存续期间，属于夫妻共同债务，且被告聂凤岩也在《个人助业借款最高额抵押合同》上签名确认，因此被告聂凤岩应对被告付新建的本案债务承担共同清偿责任。另，根据原告与被告付新建签订的《个人助业借款合同》第八条第一款、第十一条第二款第11点、《个人助业借款最高额抵押合同》第十六条第一款的约定，原告因实现本案债权而产生的律师费，须由二被告承担。现原告因本案诉讼而委托广东君鼎律师事务所的律师为代理人，参与本案诉讼，需支出律师代理费人民币20900元，根据合同约定，该律师费应由二被告承担。综上所述，原告与二被告所签订的《个人助业借款合同》、《个人助业借款最高额抵押合同》均是当事人的真实意思表示，且手续清楚，内容合法，符合有关法律规定，而二被告没有按照合同约定完全履行还款付息义务，已违反了合同的约定，应承担违约责任。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求判决：1、被告付新建立即清偿尚欠原告的贷款本金330000元、利息9610.36元、复利12.47元（利息、复利暂计至2015年9月7日，之后的按合同约定计至还清欠款之日止）；2、被告付新建承担原告因本案诉讼而支出的律师费20900元；3、原告对被告付新建名下的广东省四会市东城街道吉照路二座11号（六楼）房产享有优先受偿权；4、判令被告聂凤岩对上述1、2项诉求承担共同清偿责任；5、本案的诉讼费用全部由二被告共同承担。被告付新建、聂凤岩没有出庭应诉，也没有向本院提交书面答辩意见和证据。经审理查明：付新建因经营周转需要，向建行肇庆分行申请贷款。2013年11月22日，付新建（甲方）与建行肇庆分行（乙方）签订了《个人助业借款合同》（合同编号：440700015-433-2013000100），约定：乙方向甲方提供循环支用的借款额度人民币330000元，借款额度有效期间自2014年1月2日至2016年1月2日，本合同项下的第一笔借款实际放款的日期在本条约定的借款额度有效期的起始日期之后的，则本条约定的借款额度有效期到期日相应顺延；借款利息自单笔借款发放到双方约定帐户之日起计算，按日计息，在计息时，每月的计息天数按30天计算，借款使用有限在一年以内（含）的，每月计息天数按实际天数计算；申请支用借款额度时，甲方应提交《中国建设银行个人助业借款支用单》，经乙方审核同意并经甲方确认后，乙方按约定发放借款；借款金额、用途、期限、利率、支用方式、支付方式、还款方法等按本合同约定及《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定内容确定；甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的构成违约，乙方有权解除合同，有权宣布各笔或单笔借款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用；乙方有权对甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利；乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。2013年11月22日，建行肇庆分行与付新建、聂凤岩共同签订了《个人助业借款最高额抵押合同》（合同编号：440700015-433-2013000100）。付新建以其名下的广东省四会市东城街道吉照路二座11号（六楼）房产（房产证号：粤房地权证四字第××号）为上述借款提供最高额抵押担保（最高限额为330000元），担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含复息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人为实现债权与担保而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师费等）。2013年12月3日，建行肇庆分行与付新建到四会市住房和城乡建设局为上述抵押房产办理了抵押登记（他项权证号：粤房地他项权证四他字第0100015004号）。2014年1月2日，建行肇庆分行与付新建签订了《中国建设银行个人助业借款支用单》，约定：建行肇庆分行同意付新建申请借款330000元，期限为12个月（即2014年1月2日至2015年1月2日），贷款利率为固定年利率7.8%，还款方式为按月付息任意还本，贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。同日，建行肇庆分行依约向付新建发放了贷款330000元，之后付新建按合同约定还清借款本金330000元及利息给建行肇庆分行。2015年1月4日，付新建再次与建行肇庆分行签订《中国建设银行个人助业借款支用单》，约定：建行肇庆分行同意付新建申请借款330000元，期限为11个月（即2015年1月4日至2015年12月4日），贷款利率为固定年利率7.616%，还款方式为按月付息任意还本，贷款逾期的罚息利率为在本支用单所确定的贷款利率的水平上上浮50%。同日，建行肇庆分行依约向付新建发放了贷款330000元。付新建开始尚能按月付息给建行肇庆分行，但从2015年4月起就没有按约定准时足额还款。截至2015年9月7日，付新建已拖欠借款利息9610.36元、复利12.47元。2015年12月4日借款到期时，付新建也没有归还借款本金330000元及利息。建行肇庆分行经向付新建催收上述欠款无果，遂于2016年1月15日向本院提起诉讼。另查明：建行肇庆分行为实现债权而委托广东君鼎律师事务所代理本案诉讼而支出律师费20900元。本院认为：本案是金融借款合同纠纷。付新建、聂凤岩经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院作缺席审判。建行肇庆分行与付新建、聂凤岩之间的《个人助业借款合同》、《个人助业借款最高额抵押合同》、《中国建设银行个人助业借款支用单》均是当事人的真实意思表示，并不违反法律强制性规定，内容合法有效，应受法律保护。双方当事人应按合同约定行使权利和履行义务。付新建第二次向建行肇庆分行借款330000元后，没有完全按约定支付利息，在借款到期后也没有还清全部借款本息。付新建的行为已构成违约，应承担违约责任。建行肇庆分行提出的要求付新建立即偿还借款本金330000元、利息9610.36元、复利12.47元（利息、复利暂计至2015年9月7日，之后的按合同约定计至还清欠款之日止）的诉求，合法有据，本院予以支持。付新建向建行肇庆分行借款时提供名下的广东省四会市东城街道吉照路二座11号（六楼）房产（房产证号：粤房地权证四字第××号）作抵押担保，且双方当事人已在有关部门办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条的规定，上述抵押行为生效。当付新建不履行债务时，建行肇庆分行有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。对于建行肇庆分行要求付新建支付律师费20900元的诉讼请求。根据合同约定该费用应由付新建承担，建行肇庆分行提供了委托代理合同和有效发票证明为实现本案债权支出律师费20900元，且律师费收费符合法律有关规定。因此，对于该请求，本院予以支持。建行肇庆分行认为聂凤岩与付新建是夫妻关系，聂凤岩对付新建债务应承担共同清偿责任，但没有提供充分证据证明上述债务发生在二人婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务。根据谁主张谁举证的规则，建行肇庆分行对此应承担举证不能的不利后果。因此，对于建行肇庆分行要求聂凤岩对付新建上述债务承担共同清偿责任的诉求，本院予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告付新建应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行偿还借款本金330000元、利息9610.36元、复利12.47元（利息、复利暂计至2015年9月7日，之后按《个人助业借款合同》和《中国建设银行个人助业借款支用单》的约定计算至还清欠款之日止）。二、被告付新建应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行支付律师费20900元。三、被告付新建不履行上述第一、二判项时，原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行有权以付新建用作抵押担保的广东省四会市东城街道吉照路二座11号（六楼）房产（房产证号：粤房地权证四字第××号）折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款优先受偿。四、驳回原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6692元（原告中国建设银行股份有限公司肇庆市分行已预付），由被告付新建负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向广东省肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  覃卫平代理审判员  梁志树人民陪审员  张殷慈二〇一六年七月二十五日书 记 员  方佩娴第8页共8页