广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2015）粤1283民初13号原告：梁荣欢，男，xx年xx月xx日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区，委托代理人：肖叶英、广东明瑛律师事务所律师。委托代理人：温嘉敏、广东明瑛律师事务所实习律师。被告：梁华新,男,xx年xx月xx日出生,汉族,住肇庆市高要区,被告：谭钻好，女，xx年xx月xx日出生，汉族，住肇庆市高要区,原告梁荣欢诉被告梁华新、谭钻好民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告梁荣欢及其委托代理人肖叶英、温嘉敏和被告谭钻好到庭参加诉讼。被告梁华新经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁荣欢诉称：两被告在2011年间因建房、做生意需资金周转等原因多次向原告借款，双方约定每月利息为2%。2014年2月1日与2011年7月13日对此前所借款进行对帐，被告在上述日期分别立借据两份对过往借款予以确认，被告共向原告借款90万元。2014年2月24日，被告再次向原告借款187万元，双方约定每月利息为本金的2%，并立有《借据》一张，借据签订后，原告向被告发放了全部借款。借款期限为一年。借款期满后，两被告未能依约还款，并自2014年11月起拖欠利息，虽经原告多次追讨，两被告仍拒绝偿还。原告认为被告的行为已构成违约，损害了原告的经济权益。为此，请求法院判令：一、被告梁华新、谭钻好立即向原告偿还借款本金277万元及利息（利息从2014年11月1日起按每月所欠本金的2%标准计算至还清日止）；二、本案案件受理费由两被告承担。2016年1月29日，原告梁荣欢变更诉讼请求为请求法院判令：1、被告梁华新、谭钻好立即向原告偿还借款本金327万元及利息（利息从2014年11月2日起按每月所欠本金的2%标准计算至还清日止）；2、原告对被告梁华新所有的位于高××市××路综合市场的房地产[粤房地权证字第××号]及土地[高要国用（1997）字第1600087号]抵押担保物在借款人民币50万元及利息（利息从2014年11月2日起每月按照所欠本金2%的标准计算至被告实际还清之日止）范围内对其折价、拍卖、变卖处置时所得价款享有优先受偿权；3、本案案件受理费由两被告承担。被告谭钻好答辩称：对原告的起诉无异议。确认原告起诉本金327万元。被告梁华新没有提交书面答辩，也没有到庭参加诉讼。经审理查明：原告梁荣欢与被告梁华新是世交的新会籍同姓兄弟。被告梁新因生意资金周转困难和建房而多次向梁荣欢借款。2010年12月22日，梁华新向梁荣欢借款32万元，梁荣欢通过其9559981155409409316的银行帐户向梁华新的62×××18的银行帐户转帐32万元，梁华新收款后于2011年2月1日向梁荣欢立下《借据》一份“今借到梁荣欢人民币现金叁拾贰万元，小写320000元，利息结算2分即每月6400元。借款日期：2011年2月1日，利息结付2011年2月1日，梁华新、谭钻好（签名、盖指模）”。2011年2月2日，又补写上“由于资金困难延至2015年12月31日，经手人梁华新、谭钻好、梁锦龙、梁锦源签名盖指模”。2011年7月13日，梁华新、谭钻好立下《借据》一份，内容为“今借到梁荣欢人民币现金伍拾捌万元正，每月利息2分即每月11600元，每月月底1-10号付本月份利息，借款时间三年，借款时期2011年7月13号。由于资金困难延至2015年12月31日，经手人梁华新、谭钻好、梁锦龙、梁锦源签名盖指模”。这58万元借款分别是2008年1月份，由梁荣欢妻子陈细甜的农行卡44645101100016879转帐10万元；2010年8月24日，由梁荣欢的农业银行帐号64×××81转帐19万元到梁华新的农行帐户62×××18；2011年7月2日，由梁荣欢的银行帐号为62×××14转帐20万元到梁华新的农行帐户62×××18；另外在2009年3月份，梁荣欢支付了9万元现金给梁华新。2014年1月26日，梁华新向梁荣欢立下《借据》一份，内容为“本人因建房需要，现向梁荣欢借到人民币伍拾万元正，每月利率为借款总额2%，于每月10号前支付当月利息。本人已分三笔收到梁荣欢支付的借款（其中转帐肆拾伍万元，现金伍万元）”。由借款人梁华新，担保人谭钻好签名盖指模。此款其中的45万元是梁荣欢于2014年1月26日分别通过62×××14和80010000860582814的银行帐号转帐20万元和25万元给梁华新的。2015年10月28日，梁华新将其所有的位于高××市××路综合市场的房地产（粤房地权证高字第××号）以50万元的债权数额办理了他项权证（粤房地他项权证肇字第0500023692号），全部抵押给梁荣欢。2014年2月24日，梁华新向梁荣欢立下《借据》一份，内容为“今借到梁荣欢人民币现金大写（壹佰捌拾柒万元正），利息每月2分即每月37400元，借款时间壹年到期一次归还”，由借款人梁华新，担保人谭钻好签名盖指模。此款由梁荣欢于2014年2月24日和2014年2月28日通过62×××14的银行帐号分别转帐150万元和37万元到梁华新的银行帐户62×××18的。另查明，梁华新与谭钻好是夫妻关系，该借款是发生在其夫妻关系存续期间。庭审中，原告梁荣欢表示放弃对担保人梁锦龙、梁锦源的起诉。本院认为，梁华新、谭钻好向梁荣欢多次借款，合共3270000元，有梁华新、谭钻好签名的《借据》以及银行的《转账凭证》和《银行流水清单》佐证，事实清楚，证据充分，本院予以确认。虽其中的237万元借款中，谭钻好是以担保人的身份签名，因梁华新与谭钻好是夫妻，而且，该借款是发生在其夫妻关系存续期间，所以，该债务应认定是他们夫妻所欠的共同债务，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，应由梁华新与谭钻好两夫妻共同偿还；对于双方约定的借款利率2%的月息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，本院应予支持，利息应从双方确认的2014年11月2日起按月利率2%计算利息至还清日止。因梁华新将其所有的位于高××市××路综合市场的房地产（粤房地权证高字第××号）以50万元的债权数额办理了他项权证（粤房地他项权证肇字第0500023692号），全部抵押给梁荣欢，所以，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条和第四十六条规定，梁荣欢有权对该抵押的房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿50万元的债权数额的本息。被告梁华新经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃辩证和质证的诉讼权利，本院在查明事实的基础上依法作缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》二十六条、第二十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条的规定，判决如下：一、被告梁华新、谭钻好在本判决书发生法律效力之日起十日内归还借款3270000元及利息（利息从2014年11月2日起按月利率2%计至还清借款日止）给原告梁荣欢；二、原告梁荣欢对被告梁华新所有的位于高要市金利镇金贸东路综合市场的房地产[粤房地权证字第××号]及土地[高要国用（1997）字第1600087号]在借款500000元及利息（利息从2014年11月2日起每月按2%的标准计算至被告实际还清之日止）范围内对其折价、拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费32960元，保全费5000元，合共37960元，由被告梁华新、谭钻好负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状及按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  徐海球审 判 员  宋志宏人民陪审员  胡杏桃二〇一六年七月四日书 记 员  劳伟汉