福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0203民初1533号原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行，住所地厦门市思明区湖滨北路17号。代表人顾斌，行长。委托代理人徐嵘、罗昌麟，福建金磐律师事务所律师，实习律师。被告曾开国，男，1979年3月18日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区.被告朱丽娟，女，1982年12月30日出生，汉族，住福建省厦门市思明区.原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行（下称工行厦门市分行）与被告曾开国、朱丽娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告工行厦门市分行的委托代理人徐嵘、罗昌麟到庭参加诉讼，被告曾开国、朱丽娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告工行厦门市分行诉称，2014年11月10日，原告与被告曾开国、朱丽娟签订了《最高额抵押借款协议》及《个人借款最高额抵押合同》，约定被告以其名下的位于厦门市思明区莲前东路383号1004室的房产为自2014年11月10日至2020年11月9日期间，在2720100元的最高额度内，原告与被告签订的个人借款/担保合同等文件而享有对被告的债权提供抵押担保。该抵押依法办理了登记手续。同日，原告与被告曾开国签订了编号为2402014最高额1595-01的《个人借款/担保合同》，约定原告向被告曾开国发放贷款170万元，贷款期限为12个月。上述合同签订后，原告依约发放了贷款。但被告未按时还款。因该债务发生于被告朱丽娟与曾开国夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务。故原告诉请判令被告曾开国、朱丽娟共同偿还原告借款本金1667113.02元及利息、罚息、复利（暂计至2015年11月23日为10891.81元，此后的罚息、复利按年利率10.192%计至实际清偿之日止），同时支付律师费42950元、公告费500元；且原告有权就被告曾开国、朱丽娟名下的位于厦门市思明区莲前东路383号1004室的房产折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。被告曾开国、朱丽娟未作答辩。经审理查明，被告曾开国、朱丽娟于2004年7月1日登记结婚。2014年11月10日，原告与被告曾开国、朱丽娟签订《最高额抵押借款协议》及《个人借款最高额抵押合同》，约定被告以其名下的位于厦门市思明区莲前东路383号1004室的房产为自2014年11月10日至2020年11月9日期间，在人民币2720100元的最高额度内，为原告与被告曾开国签订的个人借款／担保合同、个人购房借款／担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的对借款人的债权提供抵押担保。担保范围包括主债权借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。该抵押依法办理了登记手续。同日，原告与被告曾开国签订一份《个人借款/担保合同》，约定原告向被告曾开国发放贷款170万元，贷款期限为12个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款凭证为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；贷款利率以贷款发放时中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%确定，贷款发放后遇基准利率调整，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按贷款利率基础上加收30%确定；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。2014年11月24日，原告依约向被告曾开国发放了贷款170万元，借款期限至2015年11月24日，借款利率为年利率7.84%。但借款期限届满，被告未按时还款。截止至2015年11月23日，尚欠原告借款本金1667113.02元，利息、罚息、复利10891.81元，故原告诉至本院，为此原告支付律师费42950元、公告费500元。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告提供的《最高额抵押借款协议》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款/担保合同》、结婚证、土地房屋他项权证、个人借款凭证、借据历史处理明细、委托代理合同、发票等证据及当庭陈述的事实予以认定。本院认为，原、被告签订的《最高额抵押借款协议》、《个人借款最高额抵押合同》及《个人借款/担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约发放贷款，但被告曾开国却未能按时还款，已违反合同约定，理应承担违约责任，偿还原告借款本金1667113.02元及利息、罚息、复利，并支付原告为向其主张债权而支付的律师费42950元、公告费500元。因上述债务发生于被告曾开国、朱丽娟夫妻关系存续期间，应认定系夫妻共同债务，故被告朱丽娟理应对上述债务承担共同还款责任。且若被告未履行上述债务，原告有权就被告曾开国、朱丽娟名下的位于厦门市思明区莲前东路383号1004室的房产折价、拍卖或变卖所得价款在2720100元的最高限额内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：一、被告曾开国、朱丽娟应于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行借款本金1667113.02元及利息、罚息、复利（暂计至2015年11月23日为10891.81元，此后的罚息按年利率10.192%计，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，均计至实际清偿之日止），同时支付律师费42950元、公告费500元；二、若被告曾开国、朱丽娟未履行上述债务，原告中国工商银行股份有限公司厦门市分行有权就被告曾开国、朱丽娟名下的位于厦门市思明区莲前东路383号1004室的房产折价或拍卖、变卖所得在价款2720100元的最高限额内优先受偿。如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费20289元，由被告曾开国、朱丽娟共同负担。被告应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长  林 芳人民陪审员  郑明娥人民陪审员  李 珊二〇一六年七月十九日代书 记员  黄阿娜附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。法官提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。