福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0203民初8379号原告上海浦东发展银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市厦禾路666号之一海翼大厦5楼。代表人傅忠，行长。委托代理人薛少林，北京盈科（泉州）律师事务所律师。被告福建淇茗工贸有限公司，住所地漳州市芗城区石亭镇下高村（下高村小学旁）。法定代表人林艺明。被告漳州市福华利贸易有限公司，住所地漳州市芗城区胜利西路向荣大厦22层C座。法定代表人卢晓菁。被告漳州生物化学制药集团有限公司，住所地漳州市蓝田工业开发区开放大道。法定代表人蔡家福。原告上海浦东发展银行股份有限公司厦门分行（下称浦发厦门分行）与被告福建淇茗工贸有限公司（下称淇茗公司）、漳州市福华利贸易有限公司（下称福华利公司）、漳州生物化学制药集团有限公司（下称漳州生化制药公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦发厦门分行的委托代理人薛少林到庭参加诉讼。被告淇茗公司、福华利公司、漳州生化制药公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告浦发厦门分行诉称，2014年2月11日，原告与被告淇茗公司签订一份《融资额度协议》，由原告向被告提供人民币7500万元的融资额度，授信期间自2014年2月10日至2015年2月10日。2014年2月11日，被告福华利公司与原告签订一份《最高额保证合同》，自愿为被告淇��公司《融资额度协议》项下的债务承担连带清偿责任。2014年3月25日，双方又签订《最高额抵押合同》，由被告福华利公司以其位于平和县文峰镇黄井工业区的房屋及土地使用权为被告淇茗公司的债务提供担保，双方依法办理了抵押登记手续。2014年3月25日，原告与被告漳州生化制药公司签订《最高额抵押合同》，由被告漳州生化制药公司以其名下的位于漳州市××区××号的房产为上述债务提供担保。2014年9月26日，原告与被告淇茗公司签订一份《流动资金借款合同》，约定原告向被告淇茗公司发放借款2080万元；借款期限自2014年9月26日至2015年3月26日。同日，原告依约向被告淇茗公司发放贷款2080万元，现贷款已到期，但被告未还款，故原告诉请判令被告淇茗公司立即偿还借款本金2043万元及利息、罚息、复利（暂计至2016年4月29日为2580948.12元，之后的利息以贷款本金为基数，按贷款发放日中国人民银行公布的同期贷款基准年利率上浮20%计算；罚息从贷款逾期之日起按贷款利率加收50%计算；对不能按时支付的利息、罚息，根据实际逾期天数按照前述罚息利率计收复利，均计算至实际清偿之日止），并支付原告为本案诉讼支付的律师费10万元；且判令原告对被告福华利公司名下的位于平和县文峰镇黄井工业区的房屋（水泵房、变电房、宿舍、车间1、锅炉房、车间2、仓库、传达室、车间3、办公楼）及位于和平县工业园区黄井村土地使用权享有抵押权，并有权就前列抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先清偿上述债务；同时判令原告对被告漳州生化制药公司位于芗城区元光北1号段6幢0××号的房产及土地使用权享有抵押权，并有权就前列抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先清偿上述债务；并由被告福华利公司对上述债务承担连带清偿责任。被告淇茗公司、福华利公司、漳州生化制药公司均未作答辩。经审理查明，2014年2月11日，原告与被告淇茗公司签订编号为BC2014021000000899的《融资额度协议》，由原告向被告淇茗公司提供人民币7500万元的融资额度，用于流动资金贷款，授信期间自2014年2月10日止2015年2月10日。合同约定，被告确认对本协议项下所发生的任何诉讼，诉讼过程中对其发出的传票、通知等司法文书只要发送至协议开头列明的地址即视为送达，上述地址的变更非经提前通知融资行，对融资行不生效。当天，被告福华利公司与原告签订了编号为ZB3600201400000086的《最高额保证合同》，合同约定被告福华利公司为被告淇茗公司在自2014年2月10日至2015年2月10日期间与原告办理的各类融资业务所发生的债务提供最高额���保。主债权余额在债权确定期间内以最高不超过4000万元为限。保证期间为债务履行期限届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。合同约定了送达条款：“保证人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达。上地址的变更非经提前书面通知债权人，对债权人不生效”。2014年3月25日，原告与被告福华利公司签订了编号为ZD3600201400000043的《最高额抵押合同》，约定被告福华利公司以其名下的位于平和县文峰镇黄井工业区（水泵房、变电房、宿舍、车间1、锅炉房、车间2、仓库、传达室、车间3、办公楼）的房产（产权证号分别为374、366、371、368、370、373、372、305、309、307）及位于平和县工业园区黄井村的土地使用权为原告在自2014年2月10日至2015年2月10日止的期间内与被告办理的种类融资业务所发生的债权提供抵押担保。主债权余额在债权确定期间内以最高不超过22339500元为限。该抵押依法办理了登记手续。2014年3月25日，原告与被告漳州生化制药公司签订了编号为ZD3600201400000041的《最高额抵押合同》，约定被告漳州生化制药公司以其名下的位于漳州市××区××号的房产（产权证号01××32）为原告在自2014年2月10日至2015年2月10日止的期间内与被告办理的种类融资业务所发生的债权提供抵押担保。主债权余额在债权确定期间内以最高不超过3924000元为限，该抵押依法办理了登记手续。上述两份抵押合同均约定送达条款：“抵押人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送至本合同签署页列明的地址，即视为送达。上地址的变更非经提前书面通知债权人，对抵押权人不生效”。2014年9月26日，原告与被告淇茗公司签订了编号为36012014280880的《流动资金借款合同》，约定被告淇茗公司向原告借款2080万元；借款期限自2014年9月26日至2015年3月26日；借款利率为每笔发放日中国人民银行公布的与合同约定的贷款期限同档次的贷款基准年利率上浮20%（按结息日调整利率，自结息日次日开始调整），按月结息且利随本清，结息日为每月的20日；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款利率加收50%，对不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息），自逾期之日起，按逾期利息利率计收复利。若被告淇茗公司违约，应承担原告为实现债权和担保权利而支付的费用，包括但不限于催收费、诉讼费、律师费、差旅费、保全费等费用。该合同同样约定了送达条款：“借款人同意，对其提起任何诉讼而发出的传票和通知，只要发送到���合同列明的主要营业地址，即视为送达。上述地址的变更非经提前通知贷款人，对贷款人不生效”。同日，原告依约向被告淇茗公司发放贷款2080万元，现贷款已到期，但被告未还款，截止2016年4月29日，尚欠原告贷款本金2043万元，利息、罚息、复利2580948.12元。故原告诉至本院，为此原告支付律师费10万元。上述事实，有原告提供的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、借款凭证、转账凭证、欠款明细表、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同》、他项权利证书、委托代理合同、律师费发票等证据及当庭陈述的事实予以认定。本院认为，原、被告签订的《融资额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。现本院已依上述合同（协议）签署页列明的被告的地址及被告的主要营业地址向各被告送达了起诉状副本、开庭传票、证据材料等诉讼材料，应视为送达。被告未到庭参加诉讼，应视为自动放弃举证、质证权利。现原告提供的证据已证明原告已依约发放贷款，但被告淇茗公司却未依约还款，理应承担违约责任，偿还原告借款本金2043万元及相应利息、罚息、复利，并支付原告为向其主张债权而支付的律师费10万元。且若被告淇茗公司未还款，原告有权就被告福华利公司、漳州生化制药公司分别提供的抵押物折价、拍卖或变卖，并就所得价款分别在抵押担保的最高限额内优先受偿。此外，被告福华利公司作为上述债务的连带责任保证人，还应为被告���茗公司的上述债务在最高限额4000万元的范围内承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向被告淇茗公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告福建淇茗工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司厦门分行借款本金2043万元及利息、罚息、复利（暂计至2016年4月29日为2580948.12元，之后的罚息以实际欠款本金为基数，按合同约定的借款利率加收50%计，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；均计至实际清偿之日止），并支付律师费10万元；二、若被告福建淇茗工贸有限公司未偿还上述债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司厦门分行有权就被告漳州市福华利贸易有限公司名下的位于福建省平和县文峰镇黄井工业区（水泵房、变电房、宿舍、车间1、锅炉房、车间2、仓库、传达室、车间3、办公楼）的房产（产权证号分别为374、366、371、368、370、373、372、305、309、307）及位于福建省平和县工业园区黄井村的土地使用权折价或拍卖、变卖所得的价款在最高限额22339500元的范围内优先受偿；三、若被告福建淇茗工贸有限公司未偿还上述债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司厦门分行有权就被告漳州生物化学制药集团有限公司名下的位于漳州市××区××号的房产折价或拍卖、变卖所得的价款在最高限额3924000元的范围内优先受偿；四、被告漳州市福华利贸易有限公司应对上述（一）项债务在最高限额4000万元的范围内承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向被告福建淇茗工贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费157355元，由被告福建淇茗工贸有限公司、漳州市福华利贸易有限公司、漳州生物化学制药集团有限公司负担。被告应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 员 （林芳）二〇一六年七月十四日代书记员（ 黄阿娜）附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条保证人与债务人分别就同一债务对债权人承担全部清偿义务的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务���行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后��日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。