四川省犍为县人民法院民 事 判 决 书（2016）川1123民初726号原告：犍为县农村信用合作联社，住所地：四川省犍为县玉津镇凤凰路北段***号。法定代表人：黄某，该公司理事长。委托代理人（特别授权）：邓丹，女，该公司员工。被告：郑某甲，男，汉族，生于1938年2月19日，居民。被告：杨某，女，汉族，生于1943年1月4日，居民。被告：郑某乙，男，汉族，生于1990年5月15日，居民。被告：郑某丙，女，汉族，生于2013年9月14日，居民。法定代理人：万某，生于1984年11月20日，居民。本院在审理原告犍为县农村信用合作联社诉被告郑某甲、杨某、郑某乙、郑某丙被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2016年5月10日立案受理，依法由审判员舒某适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告犍为县农村信用合作联社的委托代理人邓丹，被告郑某甲、杨某、郑某乙、郑某丙的法定代理人万某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告犍为县农村信用合作联社诉称，2014年8月23日郑某丁向原告借款20万元，并签订了《个人借款合同》（合同编号：犍信个借（XXXX）号），合同主要约定：原告向某平提供20万元的非循环使用借款；借款期限为2014年8月23日至2016年8月22日；贷款利率为固定利率，即8.7125‰，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，即13.06875‰；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费等）均由郑某丁承担；郑某丁未按约归还贷款本息等违约情形，原告可根据《个人借款合同》第十三条的约定，宣布贷款立即到期，要求郑某丁立即归还借款本息及相关费用。同日，郑某丁与原告签订了《抵押合同》，合同主要约定：郑平以位于犍为县玉津镇凤石街北段的房产（房产证号：犍房权证2008字第××J0014037号）为自己在原告处的20万元借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、原告实现的债权与担保权利而发生的费用等。并于2014年9月15日依法办理了抵押登记，原告取得了编号为犍房他证犍为字第XX**号《房屋他项权证》。2014年9月17日，原告按合同约定向某平发放了20万元贷款。但在合同履行中，郑某丁自2015年12月21日起停止付息，且原告向某平反复催收无果。2016年1月12日，郑某丁因病逝世，就归还原告借款本息事宜一直未能得到解决。现原告根据《个人借款合同》第十二、十三条的约定，宣布贷款立即到期，要求各被告在继承财产范围内立即归还借款本息及相关费用。原告为维护自身合法权益，诉来法院主张1、判令各被告在继承财产范围内向原告偿还本金20万元及本金付清之日止的相应利息（2015年12月21日起至起诉之日止的利息按月利率8.7125‰计算，起诉之日起至本金付清之日止的利息按月利率13.06875‰计算，其中截止2016年4月21日尚欠息7067.53元）；2、判令各被告承担抵押担保责任，原告对犍房他证犍为字第XX**号《房屋他项权证》项下抵押房屋的折价或拍卖、变卖价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费由各被告承担。被告郑某甲、杨某、郑某乙、郑某丙辩称，原告所诉是事实，但被告放弃对郑某丁财产的继承权，故对郑某丁所欠债务不承担清偿责任，请求人民法院驳回原告对被告的诉讼请求。经审理查明，犍为县农村信用合作联社（乙方）与郑某丁（甲方）于2014年8月23日签订《个人借款合同》，载明原告向某平提供非循环使用借款额度为20万元的借款，用途为经营货车，借款期限为2014年8月23日至2016年8月22日，借款利率为月利率8.7125‰，逾期还款利率为贷款利率上浮50%，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；违约情形……（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用……违约救济：出现任一违约情形，乙方有权行使下述权利……（二）宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用；乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费等）由甲方承担。同日，犍为县农村信用合作联社与郑某丁签订《抵押合同》，约定郑平自愿以其位于位于犍为县玉津镇凤石街北段的住房一套（房产证号：犍房权证2008字第××J0014037号，国土证号：犍国用2007第（二）-222**号）为该笔贷款做抵押担保，并在房管部门办理了抵押登记（他项权证号：犍房他证犍为字第XX**号），抵押担保的范围为借款合同下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金、以及其他费用（如诉讼费、仲裁费、财产保全费等）。2014年9月17日，原告向某平发放了借款20万元。郑某丁自2015年12月21日起停止付息，且未归还借款本金。另查明，被告郑某甲系郑某丁之父、杨某系郑某丁之母、郑某乙系郑某丁之子、郑某丙系郑某丁之女，郑某丁于2016年1月12日因病死亡。四被告均表示放弃对郑某丁遗产的继承权。认定以上事实，有经庭审质证并被法院采信的原告提交的企业营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明、被告身份证、郑某丁身份证、个人借款合同、抵押合同、借款借据、房产证复印件、他项权证复印件、欠息清单，四被告提交的放弃继承权说明，以及当事人在庭审中的陈述为证。本院认为，原告犍为县农村信用合作联社与郑某丁签订的《个人借款合同》、《抵押合同》是双方真实意思表示，本院予以确认。原告按照合同约定向某平发放了借款，郑某丁应当按约还本付息。2016年1月12日，郑某丁因病逝世，其从2015年12月21日起未支付借款利息，原告以诉讼的方式宣布借款合同提前到期本院予以确认，即借款合同到期日为2016年5月10日。原告主张对郑某丁的抵押房产享有优先受偿权，因双方签订了抵押合同，且在房管部门办理了抵押登记，该抵押已经生效，故原告的该项请求符合法律规定，本院予以支持。四位被告辩称放弃对郑某丁财产的继承权，主张对郑某丁生前所欠的债务不负清偿的义务，本院予以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，判决如下：一、被告郑某甲、杨某、郑某乙、郑某丙于本判决生效后十五日内以被继承人郑平的实际遗产价值为限代郑平清偿原告犍为县农村信用合作联社借款本金20万元及利息（2015年12月21日至2016年5月10日的利息按月利率8.7125‰计算，2016年5月11日起至清偿之日止的利息按月利率13.06875‰计算）；二、原告犍为县农村信用合作联社对郑平的位于犍为县玉津镇凤石街北段的住房一套（房产证号：犍房权证2008字第××J0014037号，国土证号：犍国用2007第（二）-222**号）享有抵押权，对上述房地产的折价或者拍卖、变卖的价款原告犍为县农村信用合作联社在上述债务范围内有权优先受偿。本案案件受理费减半收取2203元，财产保全费1555元，由被告郑某甲、杨某、郑某丙、郑某乙在被继承人郑平的实际遗产价值范围内负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审判员  舒利二〇一六年七月七日书记员  徐杰附：本判决适用的法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。3、《中华人民共和国继承法》第三十三条：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。