宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事判决书（2016）宁03民初34号原告中国建设银行股份有限公司吴忠分行。组织机构代码：45466XXXX。负责人丁某。委托代理人王某，大学文化。特别授权代理。被告宁夏宝君商贸有限公司。组织机构代码：68423XXXX。法定代表人张某。被告宁夏鑫德粮油工贸有限公司。统一社会信用代码：91640381L0026317X9。法定代表人白某1。委托代理人白某2，住吴忠市。公民身份号码：×××。特别授权代理。被告张某，住吴忠市。公民身份号码：×××。被告杨某，住吴忠市。公民身份号码：×××。被告白某2，住吴忠市。公民身份号码：×××。被告白某3，住吴忠市。公民身份号码：×××。原告中国建设银行股份有限公司吴忠分行（以下简称建行吴忠分行）与被告宁夏宝君商贸有限公司（以下简称宝君商贸公司）、宁夏鑫德粮油工贸有限公司（以下简称鑫德粮油公司）、张某、杨某、白某2、白某3金融借款合同纠纷一案向本院提起诉讼。本院于2016年5月4日受理后，依法组成合议庭于2016年6月14日公开开庭进行了审理，原告建行吴忠分行的委托代理人王某，被告暨鑫德粮油公司的委托代理人白某2到庭参加了诉讼。被告宝君商贸公司、张某、杨某、白某3经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告建行吴忠分行诉称，被告宝君商贸公司因购买塔吊辅助设备流动资金不足，于2015年1月5日向原告申请办理流动资金贷款500万元，期限12个月，到期日为2016年1月4日。双方签订了2014-1233-43号《人民币流动资金贷款合同》。贷款担保方式：（1）由张某名下的商业房产抵押，双方签订了2014-最高额-63号《最高额抵押合同》（自然人版）。（2）由宝君商贸公司名下的41台塔吊抵押，双方签订了2013-最高额-13号《最高额抵押合同》。（3）由鑫德粮油公司提供连带责任保证。双方分别签订了2014-1233-43号《保证合同》。（4）由宝君商贸公司名下股东张某、杨某，鑫德粮油公司名下股东白某2、白某3与原告分别签订了两份2014-1233-43号《自然人保证合同》提供连带责任担保。受多重因素影响，该公司经营状况恶化，企业处于停业状态。上述流动资金贷款于2016年1月4日到期后，被告无力偿还。截止2016年2月21日，被告尚欠原告贷款本金500万元及利息93745.33元（利息计算至2016年2月21日），本息合计5093745.33元。2016年2月21日之后的利息利随本清。综上，原告与各被告签订的合同合法有效，借款到期后，各被告未能履行偿还本息的义务，其行为已构成违约，应当承担相应的责任，故提起诉讼，请求判令：1.被告偿还原告银行贷款本金5000000.00元及利息93745.33元（利息计算至2016年2月21日），本息合计5093745.33元。2016年2月21日之后的利息利随本清。2.原告与被告签订的最高额抵押合同（2014-最高额-63号《最高额抵押合同》（自然人版）、2013-最高额-13《最高额抵押合同》）有效。抵押权人享有抵押物变现后的优先受偿权。3.保证人鑫德粮油公司及自然人张某、杨某、白某2、白某3承担连带保证责任。4.被告承担诉讼费用。被告宝君商贸公司、张某、杨某、白某3经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。原告为支持其主张，向本院提交以下证据：证据一、《中国建设银行信贷业务申请书》、《股东会决议》、《人民币流动资金贷款合同》、《中国建设银行核定放款指标通知单》、《中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）》。证明：1.2015年1月5日被告向原告提出申请，并经过股东会同意申请贷款500万元；2.2015年1月5日，原告与被告宝君商贸公司签订了一份《人民币流动资金贷款合同》，被告宝君商贸公司向原告借款人民币500万元用于购买原材料，借款期限为12个月，从2015年1月5日起至2016年1月4日止；3.根据合同第4条第3款约定，贷款利率为固定利率，即年利率7.84%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；4.根据合同第4条第5款约定，贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；5.根据合同第十一条约定，贵院对本案享有管辖权；6.根据《中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）》，原告将贷款按时发放到被告账户；7.贷款利息清单1份（第34页）。依据被告贷款金额、期限、利率计算所得。证据二、2014-最高额-63号《最高额抵押合同》（自然人版）、《担保意向书》、《共同财产抵押申明》、《婚姻证明》、《房屋产权证书》、《房屋他项权利证书》。证明：2015年1月5日，被告张某、杨某将自有的商业房产抵押给原告，为被告宝君商贸公司贷款500万元及其利息提供最高额抵押担保，最高额抵押担保责任限额为人民币536万元。该合同约定的担保期间为：2014年12月19日至2018年3月1日。上述抵押的房产已到房屋管理部门办理房屋抵押登记手续，并办理《房屋他项权利证书》。证据三、2013-最高额-13号《最高额抵押合同》、《股东会决议》、《动产抵押登记书》、塔吊购置发票、合格证复印件。证明：2013年2月4日，被告宝君商贸公司将自有41套塔吊抵押给原告，为被告宝君商贸公司贷款500万元及其利息提供最高额抵押担保，最高额抵押担保责任限额为人民币500万元。该合同约定的担保期间为：2013年2月4日至2016年2月3日。证据四：2014-1233-43号《保证合同》、《担保意向书》、《股东会决议》。证明：2015年1月5日，被告鑫德粮油公司与原告签订了《保证合同》，对涉案2014-1233-43号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。该合同约定的担保期间为：自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。证据五：2014-1233-43号《自然人保证合同》两份。证明：被告张某、杨某、白某2、白某3对涉案2014-1233-43号《人民币流动资金贷款合同》所涉借款提供连带责任保证，保证期限自主合同项下债务履行期限届满之日后两年。被告鑫德粮油公司、白某2对原告所提交的五组证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。被告宝君商贸公司、张某、杨某、白某3未到庭，亦未提交书面质证意见，视为放弃对原告提交证据的质证权利。本院对原告提交的五组证据的真实性、合法性、关联性及证明目的予以确认。经审理查明，2015年1月5日，原告与被告宝君商贸公司签订2014-1233-43号《人民币流动资金贷款合同》。约定：原告向被告借款500万元，借款用途为购买设备辅助材料，借款期限12个月，自2015年1月5日起至2016年1月4日止；借款利率为年利率7.84%。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。主合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、鉴定、公证等结算手续费等费用及为实现债权而实际发生的一切费用均由被告宝君商贸公司承担，双方另有约定的除外。合同对于付息还本、违约救济等权利义务事项还作了明确约定。2013年2月4日，被告宝君商贸公司向原告建行吴忠分行出具股东会决议，同意为被告在原告处申请办理的流动资金贷款提供塔式起重机抵押，金额500万元，期限三年。同日，原告与被告宝君商贸公司签订了2013-最高额-13号《最高额抵押合同》一份，约定：被告宝君商贸公司为其自2013年2月4日至2016年2月3日期间签订的借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，设定抵押的财产为本合同抵押财产清单所列财产；担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权与担保权利而发生的费用等；最高额抵押担保责任限额为500万元。2013年2月5日，吴忠市工商行政管理局利通一分局出具了吴工商利一动抵押（2013）-05号《动产抵押登记书》，该登记书上载明：抵押物的名称为塔式起重机，所有权归属是宝君商贸公司，具体设备详见清单，该清单的内容为：塔式起重机020286963、0202G527、0202G528、0202F563、0202G591、02027776、0202A389、02029691、02029975、0202A273、0202E669、02028817、02029798、0202F720、0202F367、0202G146、0202F679、0202F639、0202F270、0202F778、0202F907、0202E810、0202E843、02028693、0202F482、0202E882、0202F562、0202E809、0202E702、0202G507、0202F986、0202F910、0202F745、02026497、0202F535、02028793、0202F321、0202F813、0202F678、0202F610、0202F410。2014年12月18日，原告与被告张某、杨某签订了2014-最高额-63号《最高额抵押合同》一份，约定：被告张某、杨某为被告宝君商贸公司自2014年12月19日至2018年3月1日期间签订的借款合同、银行承兑协议等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，设定抵押的财产为本合同抵押财产清单所列财产；担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权与担保权利而发生的费用等；最高额抵押担保责任限额为536万元。本合同项下的抵押财产清单上记载的抵押物为：被告张某、杨某提供的位于吴忠市××区商住楼（被告张某名下产权证号为吴忠市房权证市区字第XXXX号房屋）。同日，该套商住楼的承租户肖静波向原告出具《承租声明》，载明：已知悉被告张某、杨某将其所承租的张某名下位于吴忠市××区商住楼（产权证号为吴忠市房权证市区字第XXXX号）抵押给原告。并承诺放弃优先购买权或同意在原告处分抵押物时解除租赁关系。同日，被告张某、杨某向原告出具了《共同财产抵押声明》，载明：宝君商贸公司以被告张某、杨某名下的商业房产（产权证号为吴忠市房权证市区字第XXXX号）作抵押，向原告申请办理相关信贷业务，若被告宝君商贸公司到期未能偿还贷款本息，原告有权对抵押财产进行处置，并就所得价款优先受偿。2014年12月24日，双方到吴忠市房屋产权产籍管理所办理了抵押物登记。2015年1月5日，原告与被告鑫德粮油公司签订2014-1233-43号《保证合同》一份，约定：被告鑫德粮油公司为被告宝君商贸公司与原告签订的2014-1233-43号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证；保证的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。保证方式为连带责任保证。保证期限自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2015年1月5日，原告与被告张某、杨某签订2014-1233-43号《自然人保证合同》一份，约定：张某、杨某愿意为被告宝君商贸公司与原告签订的2014-1233-43号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。保证的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。保证方式为连带责任保证。保证期限自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2015年1月5日，原告与被告白某2、白某3签订2014-1233-43号《自然人保证合同》一份，约定：白某2、白某3愿意为被告宝君商贸公司与原告签订的2014-1233-43号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。保证的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用。保证方式为连带责任保证。保证期限自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，原告依约发放了500万元借款，借款到期后，各被告均未按约履行还本付息义务，引起诉讼。另查明，被告张某与被告杨某系夫妻关系。上述事实有原告庭审陈述，以及原告提交的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》、《最高额抵押合同》等证据证实。本院认为，原告建行吴忠分行与被告宝君商贸公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》，与被告张某、杨某签订的《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》，与被告鑫德粮油公司签订的《保证合同》，与被告白某2、白某3签订的《自然人保证合同》，是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人应当按照合同的约定履行义务。合同签订后，原告按照合同约定发放500万元借款，借款期限届满后，被告宝君商贸公司未按照合同约定履行还本付息义务，其行为已经构成违约，应当承担返还借款本息的民事责任。原告与被告宝君商贸公司、张某、杨某签订的《最高额抵押合同》合法有效，并办理了抵押物登记，由于被告宝君商贸公司在借款到期后未返还原告借款本金及利息，原告请求对上述《最高额抵押合同》中设定抵押的财产在最高额抵押担保责任限额内，折价或以拍卖变卖的价款优先受偿，符合法律规定，应予支持。被告宝君商贸公司在借款到期后未能履行返还借款本金及利息的义务，被告张某、杨某、白某2、白某3应当按照各自与原告签订的《自然人保证合同》的约定，对《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金及利息承担连带保证责任。被告宝君商贸公司在借款到期后未能履行返还借款本金及利息的义务，被告鑫德粮油公司应当按照与原告签订的《保证合同》的约定，对《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金及利息承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、宁夏宝君商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内返还原告中国建设银行股份有限公司吴忠分行借款本金500万元及利息93745.33元（利息计算至2016年2月21日，之后的利息按照双方签订的《人民币流动资金借款合同》约定的利率计付至本判决确定给付之日止）；二、原告中国建设银行股份有限公司吴忠分行有权对以下抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿：被告张某、杨某提供的位于吴忠市××区商住楼(被告张某名下吴忠市房权证市区字第XXXX号房屋)，责任限额536万元；被告宁夏宝君商贸有限公司提供的在吴忠市工商行政管理局利通一分局登记的抵押物清单所列塔式起重机（详见本判决经审理查明部分及抵押物清单），责任限额500万元；三、被告宁夏鑫德粮油工贸有限公司、张某、杨某、白某2、白某3对上述借款本金及利息承担连带清偿责任；四、被告宁夏鑫德粮油工贸有限公司、张某、杨某、白某2、白某3承担责任后，有权向被告宁夏宝君商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47456元，由被告宁夏宝君商贸有限公司、宁夏鑫德粮油工贸有限公司、张某、杨某、白某2、白某3共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。审 判 长 李 坤审 判 员 王祺祺代理审判员 马 媛二○一六年七月二十七日书 记 员 马全水附本案法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第十四条人民检察院有权对诉讼实行法律监督。