抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0402民初2159号原告：抚顺银行股份有限公司新抚支行，住所地：抚顺市新抚区永宁街**。负责人：张庆党，该行行长。委托代理人：刘正己，该行工作人员。委托代理人：薛壮志，该行工作人员。被告：抚顺市荣发汽车经销有限公司，住所地：抚顺市新抚区东林路****。法定代表人暨被告：刘荣春，男，1963年2月25日出生，汉族，住抚顺市新抚区，该公司总经理。被告：抚顺荣大汽车销售服务有限公司，，住所地：抚顺市新抚区青年路西段**法定代表人暨被告：于萍，女，1963年5月27日出生，汉族，住，该公司总经理。以上四被告委托代理人崔勇，系抚顺市荣发汽车经销有限公司工作人员。原告抚顺银行股份有限公司新抚支行与被告抚顺市荣发汽车经销有限公司（以下简称荣发汽车）、刘荣春、抚顺荣大汽车销售服务有限公司（以下简称荣大公司）、于萍借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告抚顺银行股份有限公司新抚支行委托代理人刘正己、薛壮志，被告荣发汽车的法定代表人暨被告刘荣春及四被告的委托代理人崔勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即偿还原告贷款本金1398644.65元及截至2020年9月21日的利息228977.86元（含罚息、复息），合计1627622.51元，以及之后产生的利息、罚息、复息；2、原告对被告三、四抵押的房产、股权享有优先受偿权；3、被告二、三、四对上述本金及利息承担连带保证责任；4、被告承担本案诉讼费及原告实现债权的其他费用。事实和理由：2018年8月21日，原告与被告一签订合同编号为抚银新支2018年流贷B19号《流动资金借款合同》，借款金额为人民币600万元，借款期限12个月（自2018年8月21日起至2019年8月21日止），月利率6.8875‰，还款方式为按月付息到期一次还本，该笔贷款的担保方式为抵押、质押、保证。2018年8月21日，原告与被告三、四签订编号为抚银新支2018年流贷B19号抵01号《抵押合同》，约定由被告三、四以其名下两处房产所有权提供抵押担保，担保范围为主债权本金及利息（含复息、罚息）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费等原告实现债权的费用。房屋分别坐落于新抚区盘抚房产开发1号楼1单元502号，面积173.53平方米，产权证号为抚房权证私字第**；顺城区顺城路16-1号楼5单元102号，面积73.72平方米，产权证号为抚房房权证顺字第**，办理抵押登记。2018年8月21日，原告与被告三、四签订编号为抚银新支2018年流贷B19号抵02号《抵押合同》，约定由被告三、四以其名下九处房产所有权提供抵押担保，担保范围为主债权本金及利息（含复息、罚息）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费等原告实现债权的费用。2018年8月21日，原告与被告二签订编号为抚银新支2018年流贷B19号保02号《保证合同》，约定由被告二为被告一的债务提供连带责任保证。2018年8月21日，原告与被告三、四签订编号为抚银新支2018年流贷B19号质01、02号《质押合同》，约定由被告三、四所持被告二250万元股权、50万元股权为此笔贷款提供质押担保，并在抚顺市新抚区工商行政管理局办理股权出质设立登记。2018年8月29日，原告依据借款合同的约定，向被告一发放了流动资金贷款600万元。该笔贷款于2019年8月21日到期，截至2020年7月21尚欠贷款本金1398644.65元，利息228977.86元（含罚息、复息），合计1627622.51元。依照《流动资金借款合同》第2.3.2条款约定，逾期贷款的罚息利率按照合同约定利率上浮50%，上浮后执行利率为10.33125‰。综上，为了维护原告的合法权益，诉至法院。四被告辩称：2001年开始我们跟原告合作，合作一直很愉快，我们当时贷款700万元用于建筑等，固定资产投入，由抚顺中小企业担保公司作担保，以房产作为抵押，2018年因原告和担保公司原故通知了业务，2018年我们与原告重新签订了借款合同，不需要担保公司担保了。2018年在不欠利息的情况下，进行了转贷，2019年3月在贷款期限剩5个多月时，原告强行从荣大公司扣除了动迁款450余万元。贷款日期是2019年8月到期，但是原告在3月份就强行扣除了，还剩余139万余元，银行工作人员多次找到我，让我再拿出资产给139万元进行抵押，再给重新转贷，因为我700万元贷款时，包括所有房产，一直在银行抵押，并签订了抵押协议，后139万元还要资产抵押，如果我不提供抵押资产，原告市行不同意。起诉主体问题，2018年荣大公司由抚顺市政府进行动迁，在荣发公司贷款时间没有到期时，动迁款就给扣除了，股权是2018年转贷600万元荣大公司和于萍就用250万元股权和50万元股权进行了担保，2019年3月已扣掉400余万元，现荣大公司已经不经营，正在办理注销登记，不应列为诉讼被告。根据高法的司法解释，原告不应在起诉中重复计算利息、罚息、复息。2018年8月20日—2019年8月担保合同因2019年3月份抚顺银行以法院封存和市行提出有纠纷不同的理由强行扣除动迁款400余万元，动迁款当时是直接打到我们在原告的账户，原告在我们不知情的情况下强行扣除了。我们认为原告没有履行合同，因为我们贷款还有半年期限才到期，原告没有按照合同履行，其应有的相关条款已有变化，此合同不应生效，贷款期限为一年，到2019年3月原告已扣除580余万元，条款应相应变化，否则不应生效。2018年原告与担保公司不合作了，我们重新签订的续贷合同，从同样的资产抵押不到一年后，贷款变更为130余万元，而且说不贷款就不贷款了，违反了相关规定和行业规定，尤其是国家发布帮助中小企业经营的政策出台后，适当的下调贷款利率，增加信用贷款和中长期贷款，不得有抽贷、断贷、押贷，对贷款到期还款困难的中小企业可以展期或续贷，原告不但不按照国家政策帮助和扶持中小企业，而从自身利益出发，对银行长期合作企业不欠利息的情况下，进行不给续贷，使我们的企业受到严重的伤害。本案认定事实如下：2018年8月21日，原告（贷款人）与被告荣发汽车（借款人）签订合同编号为抚银新支2018年流贷B19号的《流动资金借款合同》，主要约定“借款金额人民币600万元，借款期限12个月，自2018年8月21日起至2019年8月21日止，月利率6.8875‰；借款人未按约定日期还款或挪用贷款，贷款人有权按照罚息利率并依逾期或挪用的金额和实际天数计算罚息。借款人不能按期支付的利息及罚息（每月20日为结算日，21日为付息日），按约定的罚息利率计收复利，逾期贷款的罚息利率按照合同约定利率上浮50%”等内容。2018年8月29日，原告向被告荣发汽车发放贷款600万元。2018年8月21日，原告（抵押权人）与被告刘荣春（抵押人）、于萍（共有人）签订合同编号为抚银新支2018年流贷B19号抵01号的《抵押合同》，担保范围为主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用；被告提供的抵押财产为登记在被告刘荣春名下坐落于抚顺市新抚区盘抚房产开发1号楼1单元502号房屋（建筑面积：173.53平方米，产权证号：抚房权房权证私字第**）顺市顺城区顺城路16-1号楼5单元102号房屋（建筑面积：73.72平方米，产权证号：抚房权证房权证顺字第**）处房屋办理了抵押登记（不动产登记证明，辽（2018）抚顺市不动产证明第0009906号）。2018年8月21日，原告（债权人）与被告刘荣春（保证人）、于萍（共有人）和荣大公司（保证人）分别签订合同编号为抚银新支2018年流贷B19号保01号和抚银新支2018年流贷B19号保02号的《保证合同》，均约定“保证为连带责任保证；保证人担保的主债权本金为600万元；保证范围为主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。”2018年8月21日，原告（质权人）与被告刘荣春（出质人、共有人）、于萍（共有人、出质人）分别签订合同编号为抚银新支2018年流贷B19号质01号和抚银新支2018年流贷B19号质02号的《质押合同》，约定“被告刘荣春用其持有的被告荣大公司250万元的股权、被告于萍用其所持有的被告荣大公司50万元的股权作为质押财产；担保的主债权本金为600万元；担保范围为主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；保证期间为债务发行期限届满之日起两年。”截至2020年9月21日，被告荣发汽车未归还原告借款本金1398644.65元，利息228977.86元（含罚息、复息），合计1627622.51元。另查明，原告来院诉讼时申请诉讼保全，交纳诉讼保全费5000元。本院于2020年11月16日和12月9日分别作出（2020）辽0402民初2159号和（2020）辽0402民初2159号之一民事裁定书，查封登记在被告刘荣春、于萍名下的房产，并对房产产生的租金予以截留。本院所确认的上述事实，有原、被告陈述，营业执照，《流动资金贷款合同》，借据，放款通知书，身份证、户口簿和结婚证复印件，《保证合同》，《质押合同》，企业股权出质设立登记通知书，《抵押合同》，不动产登记证明，抵押物清单，房产证，银行交易明细，贷款余额表，通知等证据在案为凭。这些证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。本院认为：依法成立的合同受法律保护。原告与被告荣发汽车签订的《流动资金贷款合同》系当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，且已实际履行，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。原告依约向被告荣发汽车发放贷款后，被告荣发汽车未按合同约定履行偿还原告借款本金及利息，系违约行为，故被告荣发汽车应承担偿还原告尚欠借款本金及利息的民事责任。被告刘荣春、于萍作为具有完全民事行为能力的自然人，应当知晓在《保证合同》上签字所引起的法律后果，故上述二被告作为保证人应承担连带责任。另，依据原告与被告荣大公司签订的《保证合同》，被告荣大公司作为保证人亦应承担连带责任。原告主张对被告刘荣春、于萍提供的抵押物享有优先受偿权一节，双方之间达成的抵押合同系当事人真实意思表示，合法有效，原告主张优先受偿权符合法律规定。原告要求对被告刘荣春、于萍持有的被告荣大公司股权享有优先权的主张，双方之间达成的《质押合同》，系当事人真实意思表示，且已经实际履行，合法有效，原告主张优先受偿权符合法律规定。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第七十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告抚顺市荣发汽车经销有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告抚顺银行股份有限公司新抚支行借款本金1398644.65元和利息、罚息、复息228977.86元（截止2020年9月21日），并承担自2020年9月22日起至欠款还清之日止的利息、罚息、复息（按合同约定，具体数额以实际发生额为准）；二、被告刘荣春、于萍、抚顺市荣大汽车销售服务有限公司对本判决第一项给付内容承担连带偿还责任；三、原告抚顺银行股份有限公司新抚支行对被告刘荣春、于萍名下的抚顺市新抚区盘抚房产开发1号楼1单元502号房屋（建筑面积：173.53平方米，产权证号：抚房权证私房权证私字第**）顺城区顺城路16-1号楼5单元102号房屋（建筑面积：73.72平方米，产权证号：抚房权证顺字房权证顺字第**）偿权；四、原告抚顺银行股份有限公司新抚支行对被告刘荣春持有的被告抚顺荣大汽车销售服务有限公司250万元的股权、被告于萍持有的被告抚顺荣大汽车销售服务有限公司50万元的股权享有优先受偿权。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19449元、保全费5000元，由被告抚顺市荣发汽车经销有限公司负担，被告刘荣春、于萍、抚顺荣大汽车销售服务有限公司连带负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。审 判 长  李 蕊人民陪审员  郭丽欣人民陪审员  张 昊二〇二一年二月三日代书 记员  徐 杉