海南省文昌市人民法院民 事 判 决 书（2016）琼9005民初214号原告符某某。原告邢某某。原告邢某富。三原告共同委托代理人林祥、黄镜澄，海南瑞来律师事务所律师。被告海南三大壮房地产开发有限公司。法定代表人熊冬梅，董事长。原告符某某、邢某某、邢某富与被告海南三大壮房地产开发有限公司股权转让纠纷一案，本院于2016年1月29日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告符某某、邢某某、邢某富的委托代理人林祥、被告海南三大壮房地产开发有限公司法定代表人熊冬梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告符某某、邢某某、邢某富诉称，三原告是文昌万利达实业有限公司的股东，拥有100%的股权，2014年12月18日三原告与被告签订《股权转让协议书》，约定：甲方（即三原告，下同）把持有文昌万利达实业有限公司100%股权转让给乙方（即被告，下同），转让价款人民币1850元（不含增容费），所涉及的个人所得税及其他税费均由乙方承担；乙方在签订协议之日起五个工作日内将300万元股权转让金支付给甲方，每人100万元；第二笔股权转让金300万元乙方应在2015年2月10日前平均支付给甲方；第三笔股权转让金1250万元，乙方在2015年6月1日前支付到甲乙共管账户，而后，乙方向工商局办理100%股权变更登记手续，甲方给予配合；若乙方不按时足额支付第二笔股权转让金300万元，甲方有权解除协议，乙方所缴纳的第一笔股权转让金300万元、已经缴纳的增容费和已经投入的工程支出及一切费用不予退还；如乙方不按时向共管账户支付转让金1250万元及利息和退还甲方已经缴纳的增容费250万元及利息，甲方有权解除协议，乙方支付的第一笔和第二笔股权转让金和已经缴纳的增容费及投入工程支出及一切费用不予退还；因文昌万利达公司“皇冠之家”项目尚欠政府增容费962.36万元及其产生的滞纳金由乙方承担，与甲方无关；若政府强制追缴所欠增容费，乙方需无条件按照政府规定的时间按时足额缴清，否则甲方有权解除协议，乙方支付的300万元股权转让金、已经缴纳的增容费和已经投入的工程支出及一切费用不予退还。协议签订后，被告仅支付股权转让金400万元，经原告催告，被告承诺保证2015年7月5日前一次性将所欠的土地增容费962.36万元汇入文昌万利达实业有限公司账户，逾期不汇款愿意承担相应的法律责任，但是，至今为止被告未按合同约定支付股权转让金及缴纳土地增容费。综上所述，原告认为，被告的行为已经严重违反了合同约定，给原告造成严重的经济损失，被告所缴纳的400万元应当作为违约赔偿金属于原告所有。请求法院：1、判决解除原告与被告2014年12月18日签订的《股权转让协议书》，被告已经支付的400万元不予退还，归原告所有（其中符某某100万元、邢某某200万元、邢某富100万元）；2、判决被告赔偿因不及时缴纳增容费的滞纳金损失人民币180万元；3、本案诉讼费由被告承担。被告海南三大壮房地产开发有限公司辩称，原、被告签订《股权转让协议》后，被告没有依约支付股权转让金，原告也没有配合被告开展工作，没有提供相关证件，而且原告的房地产开发手续上没有完善，双方均有违约。原告在项目上还欠有债务，隐瞒被告人。虽然双方签订了《股权转让协议》，但是股权并没有发生实质转让，被告没有从原告手中得到任何有关项目开发的有效证件和资料，对于原告人来说，没有影响和损失，原告要求违约金过高，且违约金和损失不能同时主张。国土的滞纳金不是188万元，而是101万元，并且在协议签订之前已经发生，是万利达自己造成。应驳回原告的诉讼请求。经审理查明，三原告系文昌万利达实业有限公司股东，占100%股权，其中邢某某占33.335%，符某某、邢某富各占33.33%。2014年12月18日，三原告与被告签订《股权转让协议书》将其三人享有的股权转让给被告。约定：股权转让款1850万元，分三次支付，第一笔在签订协议之日起五个工作日支付300万元，每位股东100万元；第二笔于2015年2月10日支付300万元，平均支付给三原告；第三笔1250万元于2015年6月1日前支付到双方共管账户；自2015年1月1日起至被告支付第三笔款之日止，被告按年利息10%支付1250万元的利息，如被告未按时足额支付转让金，被告支付的第一笔和第二笔转让金归原告所有，原告有权解除合同；被告向原告支付原告已缴纳给政府的增容费250万元，并自2015年1月1日起按年利率10%计算利息至支付1250万元之日止；文昌万利达公司“皇冠之家”项目尚欠政府增容费962.36万元及产生的罚金、滞纳金由被告承担；被告付清股权转让款后，由被告向工商管理部门办理100%股权变更登记手续，原告予以配合；如被告未按时足额支付1250万元到共管账户，被告支付的第一笔和第二笔转让金及已缴纳的增容费及被告的投入，不予退还；股权过户及原告收到全部款项后，原告将万利达公司的有关政府批准文件原件、产权证原件、财务账册、公司公章、银行印鉴等公司所有资料移交给被告。合同签订后，被告以个人名义为公司支付400万元，之后不再付款。上述股权转让金，三原告收取后，邢某某分得200万元，符某某、邢某富各分得100万元。本院认为，本案争议焦点：原告主张的违约金400万元是否过高，被告是否应当赔偿滞纳金180万元给原告。原、被告签订的《股权转让协议书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，属有效合同。现双方同意解除该合同，本院不持异议。《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”解除合同后，根据涉案合同的性质和履行情况，原告应当返还股权转让金。但被告不依约履行合同约定义务，构成根本违约，应当承担违约责任。被告的违约行为，虽然造成原告预期利益损失，但其股权权益并没有因此而丧失，根据公平原则及结合被告的违约情况予以考量，酌定违约金200万元。原告主张违约金400万元，显然过高，本院不予支持。原告主张损失滞纳金180万元，缺乏证据，本院不予认定。综上，原、被告签订的《股权转让协议书》予以解除，原告应返还股权转让金400万元给被告，扣除被告应支付违约金200万元，应返还200万元给原告。按三原告收取的股权转让款和股权比例，邢某某返还133.33万元，符某某、邢某富分别返还33.335万元。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告符某某、邢某某、邢某富与被告海南三大壮房地产开发有限公司2014年12月18日签订《股权转让协议书》于本判决发生法律效力后予以解除；二、原告符某某、邢某某、邢某富于本判决发生法律效力后十日内返还200万元（其中邢某某返还133.33万元，符某某、邢某富分别返还33.335万元）给被告海南三大壮房地产开发有限公司；三、驳回原告符某某、邢某某、邢某富的其他诉讼请求。如果原告未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费132800元，原告符某某、邢某某、邢某富负担32800元，被告海南三大壮房地产开发有限公司负担100000元，原告符某某、邢某某、邢某富预交案件受理费132800元于本判决生效后十五日内退还100000元，被告海南三大壮房地产开发有限公司于本判决生效后七日内向本院交纳案件受理费100000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。审 判 长  云平山人民陪审员  陈川政人民陪审员  唐建峰二〇一六年七月二十日书 记 员  廖 恋