浙江省兰溪市人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0781民初2016号原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司，住所地兰溪市兰荫路10××号。负责人傅培松，董事长。委托代理人叶勇、傅列，浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司员工。被告兰溪市富源服饰有限公司，住所地兰溪市永昌工业园。法定代表人阎小娟，执行董事。被告浙江泱融进出口贸易有限公司，住所地兰溪市兰江街道和宁巷5号铂金名邸2幢1304-1305室。法定代表人沈静，执行董事。阎小娟，女，1969年9月3日出生，汉族，住建德市新安江街道环城北路**幢*****室，身份证号：3307191969********。被告刘军。被告沈静。被告陈惠良。被告史雪茶。被告朱银龙。原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司为与被告兰溪市富源服饰有限公司、浙江泱融进出口贸易有限公司、阎小娟、刘军、沈静、陈惠良、史雪茶、朱银龙借款合同纠纷一案，于2016年4月20日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法由代理审判员潘燕独任审判，于2016年7月1日公开开庭进行了审理，原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司的委托代理人叶勇、傅列到庭参加诉讼，被告兰溪市富源服饰有限公司、浙江泱融进出口贸易有限公司、阎小娟、刘军、沈静、陈惠良、史雪茶、朱银龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司诉称，2015年5月20日，被告兰溪市富源服饰有限公司已归还财政资金为由，在原告处借款人民币150万元整，签订了《流动资金保证借款合同》，约定还款日期为2016年5月18日，约定借款利率为年利率9.945%，被告浙江泱融进出口贸易有限公司作为借款保证人在借款合同上签字盖章，被告阎小军、刘军、沈静、陈惠良对该借款出具保证函。2015年5月20日，被告兰溪市富源服饰有限公司已归还财政资金为由，在原告处借款人民币150万元整，签订了《流动资金借款合同》，约定还款日期为2016年5月19日，约定借款利率为年利率9.18%，被告阎小娟、刘军对该借款出具保证函。2015年5月20日，被告阎小娟、刘军、史雪茶、朱银龙与原告签订了《最高额抵押合同》，用位于建德市新安江街道水韵天城99幢××号的房产（建房权证移字第××号、201101044-××号、201101044-××号、201101044-××号，建国用2011第1043号），在最高额301.88万元内对上上述借款进行了抵押担保。自2015年5月22日起，被告兰溪市富源服饰有限公司违反合同约定，一直未付利息。原告多次催讨，被告均为归还。原告于2015年11月9日按合同约定宣布贷款到期，并函告了被告兰溪市富源服饰有限公司、浙江泱融进出口贸易有限公司、阎小娟、刘军、沈静、陈惠良、史学茶、朱银龙。为维护原告的合法权益，请求法院依法判令依法判令被告兰溪市富源服饰有限公司立即归还原告借款本金人民币300万元，立即归还欠息及罚息人民币183102.08元，合计欠款人民币3183102.08元（欠款利息结算至2016年1月21日，之后利息按贷款约定支付）；依法判令被告被告浙江泱融进出口贸易有限公司、陈惠良、沈静在最高额180万元内对上述第一项诉求承担连带清偿责任；判令被告阎小娟、刘军在最高额360万元内对上述第一项诉求承担连带清偿责任；依法判令原告对抵押物享有优先受偿权，并要求被告承担本案的诉讼费用。原告为证明其主张，向本院提供了以下证据：证据1，营业执照及身份证复印件，证明原被告诉讼主体资格；证据2，流动资金保证借款合同、借款借据、他项权证、最高额抵押合同、保证函、流动资金借款合同，证明被告向原告借款及担保、抵押的事实。被告兰溪市富源服饰有限公司、浙江泱融进出口贸易有限公司、阎小娟、刘军、沈静、陈惠良、史雪茶、朱银龙未作答辩，亦未向本院提供证据。经审理，本院对原告提供的证据均予以认定，并认定如下事实：被告兰溪市富源服饰有限公司向原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司借款并于2015年5月20日签订编号为xd201505201028的流动资金保证借款合同、出具借款借据一份，载明借款150万元，借款期限从2015年5月20日起至2016年5月18日止，年利率9.945%，逾期利率加罚50%，并由浙江泱融进出口贸易有限公司提供连带保证。同日，被告兰溪市富源服饰有限公司与原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司签订编号为xd201505201029的流动资金保证借款合同、出具借款借据一份，载明借款150万元，借款期限从2015年5月20日起至2016年5月19日止，年利率9.18%，逾期利率加罚50%。同日由被告阎小娟、刘军于各出具保证函一份，约定对被告兰溪市富源服饰有限公司在2015年5月20日至2017年5月20日期间最高融资限额人民币360万元的所有融资债权提供连带责任保证，由被告沈静、陈惠良各出具保证函一份，约定对被告兰溪市富源服饰有限公司在2015年5月20日至2017年5月20日期间最高融资限额人民币180万元的所有融资债权提供连带责任保证。同日被告阎小娟、刘军、史雪茶、朱银龙与原告签订最高额抵押合同一份，约定为被告兰溪市富源服饰有限公司发生在2013年5月20日至2016年5月20日止的借款提供担保，抵押物为位于建德市新安江街道水韵天城99幢××号，产权号分别为杭房证建移字第××号、201101044号-1号、201101044号-××号、201101044号-3的房产，抵押物的担保限额为301.88万元，并办理抵押登记手续。被告与2015年9月21日前归还了利息3700元，本金及剩余利息至今未还。本院认为，原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司与被告兰溪市富源服饰有限公司、浙江泱融进出口贸易有限公司的流动资金保证借款合同真实、合法有效，各被告应当按照合同约定履行还本付息的民事义务。被告阎小娟、刘军、史雪茶、朱银龙签订了最高额抵押合同，自愿以其所有的房屋为上述借款设定抵押，且抵押登记依法成立，故在被告兰溪市富源服饰有限公司不履行还款义务的情况下，原告要求对被告阎小娟、刘军、史雪茶、朱银龙提供的抵押财产享有优先受偿权符合法律规定。同时，被告阎小娟、刘军、沈静、陈惠良作为连带责任保证人签订了最高额保证合同，因此应在其保证额度内承担连带保证责任。故本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告兰溪市富源服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司借款本金300万元及利息183102.08元（利息计至2016年1月21日，此后利息按合同约定利率继续计付）；二、被告阎小娟、刘军对上述还款事宜在最高额360万元范围内承担连带清偿责任，被告沈静、陈惠良对上述还款事宜在最高额180万元范围内承担连带清偿责任，被告浙江泱融进出口贸易有限公司对编号为xd201505201028的流动资金保证借款合同约定的借款150万元及其利息承担连带清偿责任；三、原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司对被告阎小娟、刘军、史雪茶、朱银龙所有的位于建德市新安江街道水韵天城99幢××号，产权号分别为杭房证建移字第××号、201101044号-1号、201101044号-××号、201101044号-3的房产经拍卖、变卖所得价款在担保限额301.88万元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告浙江兰溪越商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16133元（已减半收取），保全费5000元，共计21133元，由被告兰溪市富源服饰有限公司、阎小娟、刘军、史雪茶、朱银龙负担，被告浙江泱融进出口贸易有限公司、沈静、陈惠良对其中12000元承担连带责任。如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。代理审判员  潘燕二〇一六年七月八日代书 记员  胡敏