河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）冀01民初190号 原告：中国农业银行股份有限公司石家庄栾城支行，住所地河北省石家庄市栾城区鑫源路23号。 负责人：董平伟，行长。 委托代理人：孙青松、程冀民，该行职员。 被告：河北顺邦物流有限公司，住所地石家庄市长安区体育北大街199号盛博商务楼608号。 法定代表人：王和平，董事长。 委托代理人：王洁华，该公司职员。 委托代理人：梁忠，河北佳诚律师事务所律师。 被告：河北顺邦百营物流有限公司，住所地石家庄市栾城区窦妪工业区。 法定代表人：王和平，董事长。 委托代理人：王洁华，该公司职员。 委托代理人：梁忠，河北佳诚律师事务所律师。 被告：饶阳顺邦物流有限公司，住所地饶阳县博陵大街199号。 法定代表人：**俭，董事长。 委托代理人：王洁华，该公司职员。 委托代理人:梁忠，河北佳诚律师事务所律师。 被告:王和平，男，汉族，1960年4月15日出生，住所地河北省石家庄市桥东区。 委托代理人梁忠，河北佳诚律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司石家庄栾城支行（以下简称“农行石家庄栾城支行”）与被告河北顺邦物流有限公司（以下简称“顺邦物流公司”）、河北顺邦百营物流有限公司（以下简称“顺邦百营物流公司”）、饶阳顺邦物流有限公司（以下简称“饶阳顺邦物流公司”）、王和平借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行石家庄栾城支行的委托代理人孙青松、程冀民，被告顺邦物流公司、顺邦百营物流公司、饶阳顺邦物流公司、王和平的委托代理人王洁华、梁忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农行石家庄栾城支行诉称，2016年6月15日被告顺邦物流公司向原告申请办理流动资金贷款4000万元，期限1年，2015年6月19日原告与被告签订了编号13010120150001447《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，同日原告向被告发放了流动资金贷款4000万元，凭证编号为130120150001671，借款日期2015年6月19日，到期日2016年6月18日。2015年9月27日被告顺邦物流公司向原告申请办理流动资金贷款1500万元，期限1年，2015年9月30日原告与被告签订了编号13010120150002394《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，同日原告向被告发放了流动资金贷款1000万元，凭证编号为130120150002710，借款日期2015年9月30日，到期日2016年9月29日；2015年10月1日原告与被告签订了编号13010120150002398《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，同日原告向被告发放了流动资金贷款500万元，凭证编号为130120150002720，借款日期2015年10月1日，到期日2016年9月30日。被告饶阳顺邦物流公司为以上3笔贷款5500万元提供抵押担保责任。原告（原名称中国农业银行股份有限公司栾城县支行）与被告饶阳顺邦物流公司2014年6月19日签订了《最高额抵押合同》，合同编号：13100620140002228，担保的债权最高额5600万元，担保期间为2014年6月19日-2017年6月18日。被告顺邦百营物流公司、王和平为以上3笔贷款5500万元提供保证担保，并承担连带责任。原告与被告顺邦百营物流公司签订了3份担保合同，分别为2015年6月19日签订了《保证合同》，合同编号：13100120150054621，担保的债权本金额4000万元，担保期间为2015年6月19日-2016年6月18日，担保方式为连带责任保证；2015年9月30日签订了《保证合同》，合同编号：13100120150094557，担保的债权本金额1000万元，担保期间为2015年9月30日-2016年9月29日，担保方式为连带责任保证；2015年10月1日签订了《保证合同》，合同编号：13100120150094567，担保的债权本金额500万元，担保期间为2015年10月1日-2016年9月30日，担保方式为连带责任保证。原告与被告王和平签订了3份担保合同，分别为2015年6月19日签订了《保证合同》，合同编号：13100120150054620，担保的债权本金额4000万元，担保期间为2015年6月19日-2016年6月18日，担保方式为连带责任保证；2015年9月30日签订了《保证合同》，合同编号：13100120150094557，担保的债权本金额1000万元，担保期间为2015年9月30日-2016年9月29日，担保方式为连带责任保证；2015年10月1日签订了《保证合同》，合同编号：13100120150094567，担保的债权本金额500万元，担保期间为2015年10月1日-2016年9月30日，担保方式为连带责任保证。上述贷款于2015年12月21日欠息，经原告多次催收，被告顺邦物流公司，担保人顺邦百营物流公司、王和平，抵押人饶阳顺邦物流公司拒不履约归还利息。截止2016年3月21日连续欠息4期，金额1322034.46元，贷款已转为不良。为此，原告特向石家庄市中级人民法院提起诉讼，请求判令：一、要求被告顺邦物流公司立即偿还原告流动资金贷款5500万元及清偿完毕前按合同约定的利息；二、判令抵押有效，饶阳顺邦物流公司对上述借款承担抵押担保责任；三、河北顺邦百营物流公司、王和平对上述款项承担连带保证责任；四、被告共同承担本案诉讼费用。 被告顺邦物流公司辩称：对原告起诉事实认可，合同没有到期，栾城支行也没有向我们发出催收函也没有宣布合同提前到期，我们认为起诉时间没到期。 被告顺邦百营物流公司辩称：对保证没有异议。 被告饶阳顺邦物流公司辩称：对抵押担保责任没有异议。 被告王和平辩称：对保证合同有异议，保证合同主体提到保证人王和平，但是签字不对，王和平都在法定代表人处签字，没在保证人处签字，所以保证是无效的。尾号4621保证合同主体是顺邦百营，没有异议。尾号4620，主体是王和平有异议，王和平没有在保证人处签字。王和平认为和4621是一样的都是替法定代表人签字的。 原告农行石家庄栾城支行为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据： 证据1、《流动资金借款合同》3份； 证据2、“借款凭证”3份； 证据3、《保证合同》4份； 证据4、《最高额抵押合同》1份； 证据5、《房地产抵押清单》8份; 证据6、《他项权证》3份。 被告顺邦物流公司、顺邦百营物流公司、饶阳顺邦物流公司、王和平对原告所举证据，均发表如下质证意见：我们对原告所交的证据都没有异议，认可。 经本院审理查明，2015年6月19日，原告作为贷款人、被告顺邦物流公司作为借款人，双方签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：13010120150001447）。合同约定:原告向被告顺邦物流公司发放一般流动资金贷款，金额4000万元，借款期限1年，发放日期2015年6月19日，借款利率为7.14%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。实行固定利率的借款，按约定的利率计算利息。借款到期日为法定节假日、公休日的，正常还款日顺延至法定节假日、公休日后第一次工作日，顺延期间按照约定的计息方式计收利息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人应于还款日前1日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。合同5.1约定，借款人的下列行为，均构成违约：（1）违反合同约定的义务；（2）未履行本合同第二条所作的承诺；（3）明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务；（4）未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的；（5）借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。合同5.2约定，有下列情形的，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同：（1）借款人或者保证人违约；（2）借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化；（3）抵押物、质押物可能遭受重大损害或者价值减损；（4）国家政策发生可能对借款安全产生重大不利影响的调整；（5）借款人对其他债权人发生重大违约的；（6）法律规定或者双方约定可以解除合同的其他情形。贷款人解除合同的，借款人的异议期间为7日，自贷款人以书面、口头或者其他形式通知借款人之日起计算。合同5.3约定，发生第5.1条、5.2条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：（1）要求借款人、担保人限期纠正违约行为或者其他不利于借款安全的情形，落实其他债务保障措施或者提供其他有效的担保；（2）对借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止；（3）调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；（4）对借款人行使抵销等法定或者约定的权利；（5）要求借款人承担损害赔偿及其他法律责任；（6）采取相应的资产保全措施及其他法律措施；（7）对借款人的违约行为，可以公开披露。合同5.4约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。合同6.7.1约定，发生争议的，由双方协商解决；协商不成，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。同日原告向被告发放了流动资金贷款4000万元，借款凭证编号为130120150001671。2015年6月19日，原告作为债权人、被告顺邦百营物流公司作为保证人，双方签订了《保证合同》（合同编号：13100120150054621），保证人为上述主借款合同提供连带责任保证，担保的主债权本金数额为4000万元，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证人未按本合同约定履行保证责任的，债权人有权从保证人在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收相关款项。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确定。合同第九条约定，本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可诉讼，由债权人住所地人民法院管辖。2015年6月19日，原告作为债权人、被告王和平作为保证人，双方签订了《保证合同》（合同编号：13100120150054620），保证人为上述主借款合同提供连带责任保证，担保的主债权本金数额为4000万元，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证人未按本合同约定履行保证责任的，债权人有权从保证人在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收相关款项。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确定。合同第九条约定，本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可诉讼，由债权人住所地人民法院管辖。 2015年9月30日，原告作为贷款人、被告顺邦物流公司作为借款人，双方签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：13010120150002394）。合同约定:原告向被告顺邦物流公司发放一般流动资金贷款，金额1000万元，借款期限1年，借款利率为6.95%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。实行固定利率的借款，按约定的利率计算利息。借款到期日为法定节假日、公休日的，正常还款日顺延至法定节假日、公休日后第一次工作日，顺延期间按照约定的计息方式计收利息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人应于还款日前1日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。合同5.1约定，借款人的下列行为，均构成违约：（1）违反合同约定的义务；（2）未履行本合同第二条所作的承诺；（3）明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务；（4）未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的；（5）借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。合同5.2约定，有下列情形的，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同：（1）借款人或者保证人违约；（2）借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化；（3）抵押物、质押物可能遭受重大损害或者价值减损；（4）国家政策发生可能对借款安全产生重大不利影响的调整；（5）借款人对其他债权人发生重大违约的；（6）法律规定或者双方约定可以解除合同的其他情形。贷款人解除合同的，借款人的异议期间为7日，自贷款人以书面、口头或者其他形式通知借款人之日起计算。合同5.3约定，发生第5.1条、5.2条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：（1）要求借款人、担保人限期纠正违约行为或者其他不利于借款安全的情形，落实其他债务保障措施或者提供其他有效的担保；（2）对借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止；（3）调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；（4）对借款人行使抵销等法定或者约定的权利；（5）要求借款人承担损害赔偿及其他法律责任；（6）采取相应的资产保全措施及其他法律措施；（7）对借款人的违约行为，可以公开披露。合同5.4约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。合同6.7.1约定，发生争议的，由双方协商解决；协商不成，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。同日原告向被告发放了流动资金贷款1000万元，借款凭证编号为130120150002710。2015年9月30日，原告作为债权人、被告王和平、顺邦百营物流公司作为保证人，三方签订了《保证合同》（合同编号：13100120150094557），保证人为上述主借款合同提供连带共同保证，保证方式为连带责任保证，担保的主债权本金数额为1000万元，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证人未按本合同约定履行保证责任的，债权人有权从保证人在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收相关款项。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确定。合同第九条约定，本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可诉讼，由债权人住所地人民法院管辖。 2015年10月1日，原告作为贷款人、被告顺邦物流公司作为借款人，双方签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：13010120150002398）。合同约定:原告向被告顺邦物流公司发放一般流动资金贷款，金额500万元，借款期限1年，借款利率为6.95%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。实行固定利率的借款，按约定的利率计算利息。借款到期日为法定节假日、公休日的，正常还款日顺延至法定节假日、公休日后第一次工作日，顺延期间按照约定的计息方式计收利息。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人应于还款日前1日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。合同5.1约定，借款人的下列行为，均构成违约：（1）违反合同约定的义务；（2）未履行本合同第二条所作的承诺；（3）明确表示或者以行为表明不愿清偿其已到期或未到期债务；（4）未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务的，贷款人宣布借款人构成违约的；（5）借款人不履行或者不完全履行合同的其他情形。合同5.2约定，有下列情形的，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同：（1）借款人或者保证人违约；（2）借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化；（3）抵押物、质押物可能遭受重大损害或者价值减损；（4）国家政策发生可能对借款安全产生重大不利影响的调整；（5）借款人对其他债权人发生重大违约的；（6）法律规定或者双方约定可以解除合同的其他情形。贷款人解除合同的，借款人的异议期间为7日，自贷款人以书面、口头或者其他形式通知借款人之日起计算。合同5.3约定，发生第5.1条、5.2条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：（1）要求借款人、担保人限期纠正违约行为或者其他不利于借款安全的情形，落实其他债务保障措施或者提供其他有效的担保；（2）对借款人未按约定使用、归还贷款或未按约定支付应付利息的，按合同约定计收罚息和复利，直至本息清偿为止；（3）调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；（4）对借款人行使抵销等法定或者约定的权利；（5）要求借款人承担损害赔偿及其他法律责任；（6）采取相应的资产保全措施及其他法律措施；（7）对借款人的违约行为，可以公开披露。合同5.4约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。合同6.7.1约定，发生争议的，由双方协商解决；协商不成，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。同日原告向被告发放了流动资金贷款500万元，凭证编号为130120150002720。2015年10月1日，原告作为债权人、被告王和平、顺邦百营物流公司作为保证人，三方签订了《保证合同》（合同编号：13100120150094567），保证人为上述主借款合同提供连带共同保证，保证方式为连带责任保证，担保的主债权本金数额为500万元，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证人未按本合同约定履行保证责任的，债权人有权从保证人在中国农业银行各机构开立的账户中直接划收相关款项。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。保证人为债务人与债权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且保证人的给付不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由债权人确定。合同第九条约定，本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可诉讼，由债权人住所地人民法院管辖。 2014年6月19日，原告（原名称中国农业银行股份有限公司栾城县支行）作为抵押权人、被告饶阳顺邦物流公司作为抵押人，双方签订了《最高额抵押合同》（合同编号：13100620140002228）。合同约定，抵押人为抵押权人自2014年6月19日起至2017年6月18日止与顺邦物流公司办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币5600万元，该期间为最高额担保债权的确定期间。上述业务具体包括：人民币／外币贷款、商业汇票承兑。本合同担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或者凭证为准。在本合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款或者提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押人饶阳顺邦物流有限公司并将房产证号为饶房权证饶字第Ｇ3-××7、Ｇ3-××1、Ｇ3-××2、Ｇ3-××3、Ｇ3-××9、Ｇ3-××0、Ｇ3-××七处房产以及土地使用权证号为饶国用（2004）第076号土地，面积85033平方米的土地抵押给原告，并办理了抵押登记。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），抵押权人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。抵押权人已经选择某一担保方式／担保物来实现债权的，也可同时主张通过其他担保方式／担保物来实现全部或部分债权。抵押人为债务人以外的第三人，且债务人同时为本合同所担保的债权提供物的担保，抵押权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，抵押人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供抵押担保。“该担保物权”指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。抵押人以本合同项下的抵押物为债务人与抵押权人之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由抵押权人确定。如果该抵押物同时为其它债务人与抵押权人之间的债务进行担保，抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部债务人到期债务的，而且没有其它约定事项，所清偿的债务及抵充顺序，亦由抵押权人确定。合同第十六条约定，本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可诉讼，由抵押权人住所地人民法院管辖。同日，被告顺邦物流公司在《最高额抵押合同》落款处作为债务人声明：已收到上述《最高额抵押合同》，对全部条款无异议。 原告农行石家庄栾城支行在本案开庭之后又向法院提交了两份同意保证承诺书，该《同意保证承诺书》载明，被告王和平作为保证人同意为被告顺邦物流公司在原告处办理的流动资金贷款4000万元、1500万元提供连带责任保证担保。 本院认为：关于编号为“13100120150054620”“13100120150094557”“13100120150094567”的《保证合同》王和平签字的效力问题。从合同签订情况来看，合同首页清晰的载明了保证人为王和平，且末页落款处系王和平本人签字。因此，该合同成立并生效，保证人为被告王和平。故被告王和平主张王和平在三份保证合同上的签字是以法定代表人的身份签的，与个人无关，王和平不承担保证责任的主张与事实不符，本院不予支持。 原告与四被告之间签订的借款合同、保证合同、抵押合同合法有效，各方应按照合同约定履行其义务，原告农行石家庄栾城支行依约履行了借款义务，第一被告顺邦物流公司未支付利息也未偿还本金，应承担违约责任并赋有偿还本息的义务。第二被告顺邦百营物流公司、第三被告饶阳顺邦物流公司、第四被告王和平在主债务到期后未履行担保义务，应承担担保责任。 《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，双方在三笔借款合同中均约定了贷款人可以解除合同的条件，且借款人自2015年11月之后再没还款，已构成违约。因此，原告有权要求解除合同，提前收回已发放借款。 第三被告饶阳顺邦物流公司将房产证号为饶房权证饶字第Ｇ3-××7、Ｇ3-××1、Ｇ3-××2、Ｇ3-××3、Ｇ3-××9、Ｇ3-××0、Ｇ3-××七处房产以及土地使用权证号为饶国用（2004）第076号土地，面积85033平方米的土地抵押给原告农行石家庄栾城支行，并办理了抵押登记，故原告农行石家庄栾城支行对上述抵押财产享有优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、 第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第十九条、第二十条之规定，判决如下： 一、被告河北顺邦物流有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司石家庄栾城支行偿还借款4000万元及利息（期内利息截止到2016年3月21日的利息是962292.04元。2016年3月21日至2016年6月18号按年利率7.14%计算利息，罚息按7.14%计算。逾期利息按合同约定的罚息、复利的标准计算，2016年6月18号起计算至本判决履行完毕之日止）。 二、被告河北顺邦物流有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司石家庄栾城支行偿还借款1000万元及利息（期内利息截止到2016年3月21日的利息是239828.28元。2016年3月21日至2016年9月29号按年利率6.95%计算利息，罚息按6.95%计算。逾期利息按合同约定的罚息、复利的标准计算，2016年9月30号起计算至本判决履行完毕之日止）。 三、被告河北顺邦物流有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司石家庄栾城支行偿还借款500万元及利息（期内利息截止到2016年3月21日的利息是119914.04元。2016年3月21日至2016年9月30号按年利率6.95%计算利息，罚息按6.95%计算。逾期利息按合同约定的罚息、复利的标准计算，2016年10月1号起计算至本判决履行完毕之日止）。 四、被告河北顺邦百营物流有限公司、被告王和平对本判决确定的第一项、第二项、第三项被告河北顺邦物流有限公司偿还原告本金5500万元及利息的义务承担连带清偿责任。 五、原告中国农业银行股份有限公司石家庄栾城支行对被告饶阳顺邦物流公司抵押物饶房权证饶字第Ｇ3-××7、Ｇ3-××1、Ｇ3-××2、Ｇ3-××3、Ｇ3-××9、Ｇ3-××0、Ｇ3-××七处房产以及土地使用权证号为饶国用（2004）第076号土地享有优先受偿权。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费323440元，被告河北顺邦物流有限公司、被告河北顺邦百营物流有限公司、被告饶阳顺邦物流有限公司、被告王和平连带承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  赵志山 审判员  张国顺 审判员  孟维山 二〇一六年七月十九日 书记员  雷 军