山西省文水县人民法院民 事 判 决 书(2016)晋1121民初789号原告吕梁文水金金小额贷款有限责任公司，住所地文水县西槽头乡百金堡村幸福街2号。法定代表人孔庆兴，系公司董事长。委托代理人李六双，农民，系公司信贷员。被告贾丽燕，农民。委托代理人王广胜，农民，系贾丽燕的配偶。被告王桂芝。被告刘艳春。原告吕梁文水金金小额贷款有限责任公司诉被告贾丽燕、王桂芝、刘艳春借款合同纠纷一案，本院于2016年4月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年7月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李六双，被告贾丽燕的委托代理人王广胜到庭参加了诉讼。被告王桂芝、刘艳春经本院合法传唤未到庭。本案现已依法缺席审理终结。原告吕梁文水金金小额贷款有限责任公司诉称，被告贾丽燕于2014年12月29日向原告贷款25万元，双方签订编号为140060的借款合同，被告王桂芝与刘艳春用他们共同所有的位于孝义市府前街吉泰世纪城12幢4单元1层1号的房屋做抵押物，并办理房屋他项权证。被告贾丽燕借款用途为购买原料，约定月利率为千分之十八点六，借款天数为178天，逾期加收月利率千分之九点三，借款期间从2014年12月29日起到2015年6月24日止。借款到期后，原告多次向被告贾丽燕催要贷款，又向保证人王桂芝、刘艳春催要，要求履行本合同约定的义务，三被告均为还本付息。现请求判令三被告偿还原告贷款本金25万元，及贷款期间2015年5月21日起至2015年6月24日到期利息，按月利率千分之十八点六计算，并支付从2015年6月25日起至执行完毕之日止的利息并处逾期罚息，及月利率为千分之27.9计算利息。针对上述主张，原告提供以下证据：证据1、营业执照副本、组织机构代码证各一份复印件，旨在证明原告主体资格；证据2、借款凭证一份，旨在证明被告贾丽燕为借款人，于2014年12月29日至2015年6月24日借款25万元人民币。借款用途是购买原料，月利率是千分之十八点六，逾期月利率加0.93,期限是178天，担保人是被告王桂芝、刘艳春；证据3、借款人贾丽燕及其配偶王广胜的身份证复印件、户口本复印件，双方的结婚证复印件各一份，旨在证明借款人身份合法，符合本公司贷款准入条件；证据4、贷款承诺书一份、财产共有人同意贷款承诺书及借款人贾丽燕的留影一张，旨在证明借款人贾丽燕承诺按期结息还贷不拖欠，其配偶同意贷款并保证按期结息还贷。证据5、借款合同一份，旨在证明借款人贾丽燕与原告签订的借款合同合法有效；证据6、被告王桂芝、刘艳春身份证、户口本复印件各一份及二被告借款时的合影八张，旨在证明保证人及抵押物提供人的身份合法；证据7、抵押物品清单、共有人承诺函、抵押担保承诺书各一份，旨在证明被告王桂芝、刘艳春愿意为借款人贾丽燕借款25万元进行房产抵押担保；证据8、抵押合同一份，旨在证明抵押人愿意向抵押权人（原告）提供抵押担保；证据9、借款申请书一份，旨在证明被告借款人贾丽燕申请借款；证据10、房屋他项权证及办理他项权证时现场留影两张，旨在证明抵押房产办理了他项权证。被告贾丽燕辩称，贷款是事实，但所贷25万元是被告王桂芝用了，当时因王桂芝不符合贷款条件，就用贾丽燕的户口贷了款，用被告王桂芝的房产做的抵押。针对上述主张，被告贾丽燕提供以下证据：证据1、U盘一个，旨在证明该笔贷款的用途；证据2、证明材料一份，旨在证明贾丽燕所贷的25万元款全部由被告王桂芝取走。被告王桂芝未提供答辩状及证明材料。被告刘艳春未提供答辩状及证明材料。经庭审质证，被告贾丽燕对原告提供的证据1至10无异议，原告对被告贾丽燕提供的证据1、2有异议，不予认可。本院对原告提供的证据1至10的证据效力予以确认。综上，本院确认如下事实：2014年12月29日，原告吕梁文水金金小额贷款有限责任公司经被告贾丽燕申请，双方签订了一份借款合同，合同约定被告贾丽燕向原告借款25万元，借款期限为6个月即178天，自2014年12月29日起至2015年6月24日止。借款利率为千分之十八点六，借款的罚息利率为月利率，逾期借款的罚息利率，为在本合同约定的借款利率水平上加收百分之五十，本合同项下的借款自实际提款之日起按月计息,按实际用款天数和本合同约定的借款利率计收利息，借款按月结息，结息日为每月的20日，超期计收复息。本合同履行中发生争议，可由借贷双方协商解决，协商解决不成的，向贷款人所在地人民法院起诉。本合同项下的借款采取用孝义市府前街吉泰世纪城12幢4单元1层1号楼作担保方式。同日被告王桂芝、刘艳春与原告吕梁文水金金小额贷款有限责任公司签订了抵押合同。合同约定：为了确保贾丽燕与抵押权人（原告）于2014年12月29日签订的借款合同项下债务人的义务得到切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意向抵押权人提供抵押担保，本合同履行中发生争议，可由抵押人、抵押权人双方协商解决，协商解决不成的，向抵押权人所在地人民法院起诉。被告王桂芝、刘艳春向原告提交了共有人承诺函，承诺函内容为：贾丽燕向贵公司贷款人民币25万元，用途为购原料，贷款期限为6个月（178）天，该笔贷款由山西省孝义市振兴街道办事处青义村王桂芝（担保）提供抵押担保。抵押物为孝义市府前街吉泰世纪城12幢4单元1层1号楼，权利为他项权证。本人已经清楚知悉上述贷款的详细情况以及担保所产生或将产生的法律后果，同意以本人与担保人王桂芝共有的房产孝义市府前街吉泰世纪城12幢4单元1层1号楼作上述贷款的抵押物。到期后，如不归还贷款本息，本人同意贷款人依据有关法律法规，处置以上共有财产，处置财产所得用于清偿贷款人的贷款本金及利息。同日被告王桂芝、刘艳春向原告提交了抵押担保承诺书，承诺书内容为：借款人贾丽燕于2014年12月29日向贵公司申请贷款25万元，我同意用我在孝义市府前街吉泰世纪城12幢4单元1层1号楼108.31平米，估价42万元为其进行抵押担保。如借款人贷款到期不能按时归还，我将抵押的房屋主动移交贵公司评估作价公开拍卖归还结欠的贷款本息，抵押人绝不提出任何异议，如处置后仍不足清偿债务，我将继续履行担保责任，筹措资金直到还清贷款本息，请贵公司按此承诺执行。2014年12月30日被告王桂芝、刘艳春并就抵押的房屋，坐落于孝义市府前街吉泰世纪城12幢4单元1层1号的房屋办理了房他证孝义市字第0038**号他项权证。原被告双方签订借款合同、抵押合同后，原告给被告贾丽燕发放贷款25万元，被告贾丽燕在借款凭证上作为借款人签名捺印，被告王桂芝、刘艳春在借款凭证上作为担保人签名捺印。被告贾丽燕从2014年12月29日借款后，按约定支付利息到2015年5月20日之后本息未付。原告多次向被告贾丽燕、刘艳春、王桂芝催要贷款，均未予支付，为此原告诉至本院。本院认为，被告贾丽燕与原告吕梁文水金金小额贷款有限责任公司签订的借款合同合法有效，被告依法应当按照合同约定，履行自己的还款付息义务。被告刘艳春、王桂芝作为借款合同的保证人，应当对该债务的履行承担连带责任。故依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贾丽燕在本判决生效后十五日内一次性偿还原告吕梁文水金金小额贷款有限责任公司贷款本金25万元，并支付该款从2015年5月21日起至2015年6月24日的利息，利息按月利率千分之十八点六计算。从2015年6月25日起至该款执行完毕止的利息。利息按月利率千分之二十七点九计算。二、被告王桂芝、被告刘艳春对上述借款本息承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由被告贾丽燕、王桂芝、刘艳春共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。审 判 长  张丽琴人民陪审员  任志刚人民陪审员  潘玉芳二〇一六年七月十二日书 记 员  张春香