安徽省安庆市迎江区人民法院民 事 判 决 书（2015）迎民二初字第00271号原告：安徽太极融资担保股份有限公司，住所地安徽省安庆市开发区滨江新区高新技术中小企业孵化中心B1幢，统一社会信用代码91340800556321336Y（1-1）。法定代表人：王慧，该公司总经理。委托代理人：金晨，该公司员工。委托代理人：汪宁，安徽中皖律师事务所律师。被告：安徽亮华贸易有限公司，住所地安庆市宜秀区中山大道199号幸福里国际婚庆广场四楼，组织机构代码59574695-1。法定代表人：储亮亮，该公司总经理。被告：储亮亮，男，1980年8月23日出生，汉族，住安庆市岳西县。被告：胡根华，女，1981年6月26日出生，汉族，住安庆市岳西县，系储亮亮配偶。被告：安徽詹氏兄弟照相器材销售有限公司，住所地安庆市宜秀区中山大道199号（幸福里婚庆广场）2F201-204号，组织机构代码05848409-5。法定代表人：王金霞，该公司总经理。被告：詹伟民，男，1977年2月17日出生，汉族，住安庆市宜秀区。被告：王金霞，女，1980年6月6日出生，汉族，住安庆市岳西县，系詹伟民配偶。被告：安徽幸福里文化传播有限公司，住所地安庆市宜秀区中山大道199号幸福里国际婚礼广场四楼东侧，组织机构代码59142295-X。法定代表人：詹伟民，该公司总经理。被告：安徽海有贸易有限公司，住所地安庆市宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼5幢三层5座10室，组织机构代码59709415-X。法定代表人：韩新颖，该公司总经理。被告：韩新颖，男，1980年1月28日出生，汉族，住安庆市岳西县。被告：储健，男，1992年8月5日出生，汉族，住安庆市岳西县。被告：汪德平，男，1953年10月25日出生，汉族，住安庆市迎江区。被告：汪卯红，女，1959年7月9日出生，汉族，住安庆市迎江区，系汪德平配偶。被告：刘焰，男，1973年1月16日出生，汉族，住安庆市岳西县。被告：王崎玲，女，1973年2月24日出生，汉族，住安庆市岳西县，系刘焰配偶。原告安徽太极融资担保股份有限公司（以下简称太极公司）与被告安徽亮华贸易有限公司（以下简称亮华公司）、储亮亮、胡根华、安徽詹氏兄弟照相器材销售有限公司（以下简称詹氏公司）、詹伟民、王金霞、安徽幸福里文化传播有限公司（以下简称幸福里公司）、安徽海有贸易有限公司（以下简称海有公司）、韩新颖、储健、汪德平、汪卯红、刘焰、王崎玲追偿权纠纷一案，于2015年10月19日向本院起诉，本院受理后，由本院审判员江余依法适用简易程序独任审判，因案情复杂，本院裁定转为普通程序审理，并于2016年7月14日公开开庭审理了本案。原告委托代理人金晨和汪宁、被告汪卯红、刘焰到庭参加诉讼，其他被告经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。太极公司诉称：2014年5月6日，被告亮华公司向徽商银行安庆华中支行办理300万元流动资金借款业务，期限十二个月，由原告提供保证担保，被告储亮亮、胡根华、詹氏公司、詹伟民、王金霞、幸福里公司、海有公司、韩新颖、储健、汪德平、汪卯红、刘焰、王崎玲向原告提供保证反担保，并由被告储亮亮、胡根华将其位于宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼5幢三层5座12室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房字第××号）、被告汪德平、汪卯红将其位于开发区湖心北路西侧（原电视机厂）香樟里·那水岸14幢1单元901室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房共字第××号）、被告刘焰、王崎玲将其位于宜秀区文苑路弘信·嘉禾园8幢3单元505室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房字第××号）提供给原告作为抵押反担保。由于被告亮华公司未能偿还到期贷款本息，原告为履行其担保责任，于2015年6月9日代偿了3278718.25元。根据《担保法》第31条、《最高人民法院关于适用﹤担保法﹥若干问题的解释》第21条之规定，原告有权依法向被告进行追偿，原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告安徽亮华贸易有限公司立即偿还原告代偿银行贷款本息3278718.25元及该款自2015年6月10日起至付清之日止的同期银行贷款利率利息；二、被告安徽亮华贸易有限公司支付违约金655743.65元；三、被告安徽亮华贸易有限公司支付原告律师代理费35000元；四、原告对被告储亮亮、胡根华位于宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼5幢三层5座12室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房字第××号）、被告汪德平、汪卯红位于开发区湖心北路西侧（原电视机厂）香樟里·那水岸14幢1单元901室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房共字第××号）、被告刘焰、王崎玲位于宜秀区文苑路弘信·嘉禾园8幢3单元505室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房字第××号）房屋享有优先受偿权；五、被告储亮亮、胡根华、安徽詹氏兄弟照相器材销售有限公司、詹伟民、王金霞、安徽幸福里文化传播有限公司、安徽海有贸易有限公司、韩新颖、储健、汪德平、汪卯红、刘焰、王崎玲对安徽亮华贸易有限公司上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费用由被告负担。太极公司为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：第一组证据：1、原告营业执照、法定代表人证明书、法定代表人身份证；证明目的：原告身份信息、法定代表人身份信息。第二组证据：2、被告营业执照、机构代码证、身份证、户口簿、结婚证；证明目的：被告身份信息。第三组证据：3、徽商银行流动资金借款合同、保证合同、委托保证合同、亮华公司股东会决议、章程、徽商银行借款凭证、业务委托书；4、信用反担保合同9份、抵押合同3份、詹氏公司、幸福里公司、海有公司股东会决议及章程、抵押反担保合同3份、房产证、他项权证；证明目的：2014年5月6日被告亮华公司向徽商银行安庆华中支行办理300万元流动资金借款业务，期限十二个月，由原告提供保证担保，被告储亮亮、胡根华、詹氏公司、詹伟民、王金霞、幸福里公司、海有公司、韩新颖、储健、汪德平、汪卯红、刘焰、王崎玲向原告提供保证反担保，并由被告储亮亮、胡根华将其位于宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼5幢三层5座12室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房字第××号）、被告汪德平、汪卯红将其位于开发区湖心北路西侧（原电视机厂）香樟里·那水岸14幢1单元901室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房共字第××号）、被告刘焰、王崎玲将其位于宜秀区文苑路弘信·嘉禾园8幢3单元505室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房字第××号）提供给原告作为抵押反担保。第四组证据：5、要求承担保证责任的通知、代偿证明、代偿凭证2张；6、委托协议、代理费发票、银行收款回单。证明目的：1、由于被告亮华公司未能偿还到期贷款本息，原告为履行其担保责任，于2015年6月9日代偿了3278718.25元；2、原告为追偿已支付35000元代理费。汪卯红辩称：当时是给亮华公司兼职做会计，并不知道是连带责任担保。刘焰辩称：抵押的房子当时是毛坯房，抵押后进行装修装饰的，与抵押应不包括后期装饰。汪卯红和刘焰未向本院提交证据证明其抗辩意见。被告亮华公司、储亮亮、胡根华、詹氏公司、詹伟民、王金霞、幸福里公司、海有公司、韩新颖、储健、汪德平和王崎玲未作答辩，未向本院提交证据，也未对原告提交的证据发表质证意见。经庭审质证，汪卯红和刘焰对太极公司提交的证据的真实性均无异议。经审查，太极公司提交的证据均符合证据“三性”原则，本院均予采信。综上，查明以下事实：2014年5月6日，被告亮华公司与原告太极公司签订了委托保证合同，委托太极公司为其在徽商银行的300万元贷款（借款期限十二个月）提供保证，约定亮华公司应向太极公司支付9万元担保费。如太极公司履行保证义务代亮华公司清偿债务后，有权要求亮华公司归还其垫付的全部款项和自代偿之日起的利息、违约金以及其他费用；如亮华公司未按合同约定时间归还银行债务，致使太极公司出现代偿，应向太极公司支付代偿金额的20%作为违约金，并偿还太极公司代偿的所有款项。2014年5月6日，被告亮华公司向徽商银行安庆华中支行办理流动资金借款300万元，期限一年（自2014年5月6日至2015年5月6日）。太极公司依委托保证合同约定，与徽商银行安庆华中支行签订了保证合同，约定对亮华公司与徽商银行安庆华中支行的上述300万元的债务承担连带保证责任。同时，储亮亮、胡根华（在夫妻共同财产范围内）、詹氏公司、詹伟民、王金霞（在夫妻共同财产范围内）、幸福里公司、海有公司、韩新颖、储健、汪德平、汪卯红（在夫妻共同财产范围内）、刘焰、王崎玲（在夫妻共同财产范围内）向原告提供保证反担保。其中，被告储亮亮和胡根华、汪德平和汪卯红、刘焰和王崎玲分别与原告太极公司签订了抵押反担保合同，分别将其名下的坐落于安庆市宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼5幢三层5座12室房屋（房地权证宜字第××号、50××88号）、坐落于安庆市开发区湖心北路西侧（原电视机厂）香樟里·那水岸14幢1单元901室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房共字第××号）、坐落于安庆市宜秀区文苑路弘信·嘉禾园8幢3单元505室房屋（房地权证宜字第××号、50××34号）提供给原告作为抵押反担保，并于2014年5月6日进行了抵押登记，登记的债权数额为2833150元。2014年5月6日，徽商银行安庆华中支行依约向亮华公司发放了300万元的贷款。借款期限届满后，亮华公司未依约清偿，原告为履行其担保责任于2015年6月9日代偿了本息合计3278718.25元。嗣后，太极公司向各被告主张未果后，委托律师将该案诉至本院，支付律师费35000元。本院认为：依法成立的合同对合同双方有约束力。本案中，亮华公司委托太极公司为其向银行借款提供保证，银行提供借款后，亮华公司未按借款合同约定偿还款项，太极公司依保证合同约定向银行共代偿了3278718.25元，故太极公司依据委托保证合同约定，主张要求亮华公司立即偿还太极公司代偿的3278718.25元和律师代理费35000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告同时主张了利息和违约金，但依法律规定，利息和违约金两项之和，以代偿款3278718.25元为基数，自2015年6月10日起按银行同类同期贷款利率四倍标准计算至款项付清之日止，但计算的总额不应超过合同约定的利息（自2015年6月10日起按银行同类同期贷款利率计算至款项付清之日止）和违约金（655743.65元，3278718.25元×20%）两项之和。被告储亮亮、胡根华（在夫妻共同财产范围内）、詹氏公司、詹伟民、王金霞（在夫妻共同财产范围内）、幸福里公司、海有公司、韩新颖、储健、汪德平、汪卯红（在夫妻共同财产范围内）、刘焰、王崎玲（在夫妻共同财产范围内）向太极公司提供了连带责任保证反担保，故对上述款项承担连带清偿责任。被告储亮亮和胡根华、汪德平和汪卯红、刘焰和王崎玲与原告太极公司签订了房屋抵押反担保合同，并办理了抵押登记，故如被告不能清偿该款项，太极公司对坐落于安庆市宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼5幢三层5座12室房屋（房地权证宜字第××号、50××88号）、坐落于安庆市开发区湖心北路西侧（原电视机厂）香樟里·那水岸14幢1单元901室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房共字第××号）、坐落于安庆市宜秀区文苑路弘信·嘉禾园8幢3单元505室房屋（房地权证宜字第××号、50××34号），折价、拍卖或变卖后的所得价款在2833150元范围内优先受偿。原告诉讼请求主张的其他超出部分，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽亮华贸易有限公司应于本判决发生法律效力后十日内一次性给付原告安徽太极融资担保股份有限公司代偿款3278718.25元和律师代理费35000元；二、被告安徽亮华贸易有限公司应于本判决发生法律效力后十日内一次性给付原告安徽太极融资担保股份有限公司利息和违约金，两项之和以代偿款3278718.25元为基数，自2015年6月10日起按银行同类同期贷款利率四倍标准计算至款项付清之日止，但计算的总额不应超过合同约定的利息（自2015年6月10日起按银行同类同期贷款利率计算至款项付清之日止）和违约金（655743.65元，3278718.25元×20%）两项之和；三、被告储亮亮、胡根华（在夫妻共同财产范围内）、安徽詹氏兄弟照相器材销售有限公司、詹伟民、王金霞（在夫妻共同财产范围内）、安徽幸福里文化传播有限公司、安徽海有贸易有限公司、韩新颖、储健、汪德平、汪卯红（在夫妻共同财产范围内）、刘焰、王崎玲（在夫妻共同财产范围内）对本判决第一、二项确定的给付款项承担连带清偿责任；四、如不能清偿本判决第一、二项确定的款项，原告安徽太极融资担保股份有限公司对坐落于安庆市宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼5幢三层5座12室房屋（房地权证宜字第××号、50××88号）、坐落于安庆市开发区湖心北路西侧（原电视机厂）香樟里·那水岸14幢1单元901室房屋（房地权证宜字第××号、房地权证宜房共字第××号）、坐落于安庆市宜秀区文苑路弘信·嘉禾园8幢3单元505室房屋（房地权证宜字第××号、50××34号），折价、拍卖或变卖后的所得价款在2833150元范围内优先受偿；五、驳回原告安徽太极融资担保股份有限公司的其他诉讼请求。如不按上述指定的期间履行给付金钱的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费38958元，保全费5000元，合计43958元，由各被告共同负担（原告已预交，被告在履行判决确定的给付义务时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长 江    余人民陪审员 汪  公  明人民陪审员 宁  善  威二〇一六年七月十四日书 记 员 周同（实习）本案适用法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。