福建省泰宁县人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0429民初167号原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行，住所地泰宁县杉城镇和平南街2号。组织机构代码：85602273-3。代表人肖毓龙，该行行长。委托代理人林永武、卢远聪，该行职员。被告福建省泰宁县金湖炭素有限公司，住所地泰宁县下渠乡。组织机构代码：15602488-5。法定代表人李祥珍，该公司总经理。被告将乐县新华活性炭有限公司，住所地将乐县古镛镇新路口工业区3号。组织机构代码：74907979-3。法定代表人谢小峰，该公司总经理。被告李祥珍，男，1948年11月15日出生，汉族，职员，住泰宁县。被告李四姑，女，1958年2月7日出生，汉族，农民，住泰宁县。被告李广源，男，1977年9月6日出生，汉族，职员，住泰宁县。被告涂林英，女，1976年8月21日出生，汉族，农民，住泰宁县。原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行（以下简称县农行）与被告福建省泰宁县金湖炭素有限公司（以下简称金湖炭素公司）、将乐县新华活性炭有限公司、李祥珍、李四姑、李广源、涂林英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年4月20日、5月6日、6月7日、7月27日四次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人卢远聪、被告涂林英均到庭参加诉讼；原告的委托代理人林永武参加第三、四次庭审；被告金湖炭素公司、将乐县新华活性炭有限公司、李广源、李祥珍、李四姑经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告县农行以被告金湖炭素公司未按合同约定偿还借款本息、被告将乐县新华活性炭有限公司、李祥珍、李四姑、李广源、涂林英未承担担保责任为由诉至本院，请求判令：一、被告金湖炭素公司归还原告借款本金740万元及利息（自2015年11月21日起至实际还款日止按合同约定计算，截止2016年2月22日的利息190085.57元）；二、原告对被告李祥珍、李四姑共有的位于泰宁县的二处房地产享有优先受偿权；三、原告对被告李广源、涂林英共有的位于泰宁县杉城镇上北洲金岁小区5幢1层6#杂物间、6层6-2的房地产享有优先受偿权；四、被告将乐县新华活性炭有限公司、李祥珍、李广源对被告金湖炭素公司的前述债务承担连带保证责任；五、本案受理费、保全费由六被告共同承担。第一次庭审后，原告增加诉讼请求：原告对被告李广源、涂林英共有的位于泰宁县杉城镇上北洲金岁小区5幢1层1#车库的房地产享有优先受偿权。为证明原告主张的事实，原告提供以下证据材料：1.原告的营业执照、组织机构代码证复印件各一份、代表人身份证明一份，证明原告的主体资格；2.被告李祥珍、李四姑、李广源、涂林英的居民身份证复印件各一份、被告李祥珍与李四姑、李广源与涂林英的结婚证复印件各一份、被告金湖炭素公司、将乐县新华活性炭有限公司的营业执照、组织机构代码证复印件各二份，证明各被告的主体资格；3.流动资金借款合同复印件一份、最高额抵押合同复印件四份、房地产抵押清单复印件七份、动产抵押登记书、动产抵押清单复印件各一份、房屋所有权证复印件七份、保证合同复印件二份、房屋共有权证二份、国有土地使用权证七份、房屋他项权证复印件三份、土地他项权证复印件共十份、贷款发放通知单复印件一份、借款凭证复印件一份、贷款利息试算清单一份，证明原、被告合同权利义务、担保情况及贷款发放和偿还情况。被告涂林英辩称，涂林英签字时间为2014年12月8日，在合同签约时间（2014年12月6日）之后，抵押权不成立，并口头申请对签约日期不是其所书写的笔迹进行鉴定；涂林英名下房地产为多个合同的债务抵押，系重复抵押；原告工作人员伙同被告李广源骗取涂林英提供抵押担保；原告违规发放贷款、对贷款用途未尽监管义务；应当先行处置债务人提供的抵押物；不承担本案的民事责任和本案诉讼费用。为证明其主张的事实，被告提供以下证据：1、与被告李广源及原告的员工张怀忠的录音副本及其文字译本各二份，分别证明涂林英于2014年12月8日在合同上签名、合同无效和原告存在过错、与李广源伙同骗保，并当庭口头要求传唤原告的工作人员张怀忠、肖健英、王闽良等人出庭证明他们于2014年12月初动员涂林英签字的事实；2、申请法院调取的金湖炭素公司使用企业应急周转专项资金的相关银行凭证，证明：2014年12月5日由泰宁县工业园区管理处转帐1460万元到金湖炭素公司，金湖炭素公司再转入县农行；2014年12月24日，县农行放款1460万元给金湖炭素公司，后转账返还泰宁县工业园区管理处；3、梅列区法院（2015）梅民初字第591号民事判决书复印件一份，证明本案抵押物评估价值已在兴业银行抵押；4、泰宁法院（2016）闽0429民初85号民事判决书复印件一份，证明重复抵押的事实；5、尾号为32878、11148借款抵押合同复印件各一份，证明落款非本人签署，并当庭口头要求对落款时间进行笔迹鉴定。被告金湖炭素公司、将乐县新华活性炭有限公司、李广源、李祥珍、李四姑未作书面答辩。经庭审举证、质证，被告涂林英对原告提供的证据、被告对本院调取的证据均无异议；原告对被告涂林英提供的证据2、3、4、5无异议，对原告提供的证据1认为与本案无关联性。本院认为，被告金湖炭素公司、将乐县新华活性炭有限公司、李广源、李祥珍、李四姑经依法传唤，无正当理由拒不到庭，视其放弃举证、质证等诉讼权利，对原、被告无异议的证据予以采信；被告的证据1客观真实，其真实性予以确认。根据上述有效证据及本案庭审笔录，本院认为可以认定以下案件事实：经审理查明，1976年8月1日，李祥珍与李四姑登记结婚，系夫妻关系。2001年7月2日，李广源与涂林英登记结婚，系夫妻关系。2014年12月4日，原告县农行作为抵押权人与被告金湖炭素公司作为抵押人，双方签订合同编号为35100620140011066号最高额抵押合同，约定：抵押人自愿提供其机器设备设定抵押（动产抵押清单编号：B20141204），为抵押权人与债务人自2014年12月4日起至2016年12月3日止形成的人民币贷款债权提供担保，担保的债权最高余额755万元，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。次日，原、被告办理了动产抵押登记手续（动产抵押登记书编号：350429140076-1）。2014年12月5日，原告作为抵押权人与被告金湖炭素公司作为抵押人，双方签订合同编号为35100620140011137号最高额抵押合同，约定：抵押人自愿以其名下位于泰宁县下渠乡下渠村安月色厂房的房地产［泰房权证下渠乡字第（2007）002、003、004、005号、泰国用（2005）字第1011号］、位于泰宁县杉镇东洲小区办公用房的房地产［泰房证字第06958号、泰国用（2004）第0622号］设定抵押（房地产抵押清单编号：2014120503、2014120504），为抵押权人与债务人自2014年12月5日起至2016年12月4日止形成的人民币贷款债权提供担保，担保的债权最高余额1002万元，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2014年12月11日，原、被告办理了抵押登记手续，原告取得房他证泰字第××号房屋他项权证、泰土他项（2014）第0351、0352号土地他项权证。2014年12月5日，原告作为抵押权人与被告李祥珍、李四姑作为抵押人，双方签订合同编号为35100620140011132号最高额抵押合同，约定：抵押人自愿以其名下位于泰宁县杉城镇尚书街11号（23号）房地产［泰房证字第02731号、泰国用（1997）字第0257号］、位于泰宁县杉镇民主街3号房地产［泰房权证杉城镇字第××号、泰国用（2006）第1164号］设定抵押（房地产抵押清单编号：2014120501、2014120502），为抵押权人与债务人自2014年12月5日起至2016年12月4日止形成的人民币贷款债权提供担保，担保的债权最高余额768万元，抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。2014年12月11日，原、被告办理了抵押登记手续，原告取得房他证泰字第××号房屋他项权证、泰土他项（2014）第0353、0354号土地他项权证。2014年12月6日，原告作为抵押权人与被告李祥珍、李四姑、李广源、涂林英作为抵押人，双方签订合同编号为35100620140011148号最高额抵押合同，约定：抵押人李祥珍、李四姑自愿以其名下位于泰宁县杉城镇金湖西路114号房地产［泰房权证杉城镇字第××号、泰国用（2004）第01085号］、位于泰宁县杉镇民主新街10号房地产［泰房证字第05642、05639号，泰国用（1996）第0015号］及抵押人李广源、涂林英自愿以其名下位于泰宁县1层1#车库、6#杂物间及6层6-2的房地产［泰房权证泰宁字第××、20××86号，泰国用（2009）第0562、0563、0564、0565号］设定残值二次抵押（房地产抵押清单编号：2014120601、2014120602、2014120603），为抵押权人与债务人自2014年12月6日起至2016年12月5日止形成的人民币贷款债权提供担保，担保的债权最高余额240万元；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；所担保的债权同时存在两个以上的担保物（含债务人提供物的担保），抵押人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权。2014年12月8日，被告涂林英在合同、抵押清单等材料上签字。后原、被告办理了抵押登记手续，原告取得房他证泰字第××号房屋他项权证、泰土他项（2014）第0348、0349、0350号土地他项权证。2014年12月23日，被告金湖炭素公司与原告签订合同编号为35010120140009982（以下简称9982号合同）流动资金借款合同，合同约定主要内容：一、原告给予被告金湖炭素公司发放一般流动资金借款，借款金额750万元，借款用途为采购原材料，借款期限一年；二、借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人须于每一结息日当日付息。如借款本金的最后一次偿还日不再为结息日，则按未付利息应利随本清；借款人未按合同的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；三、借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载的或记载的与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；四、本合同项下借款的担保方式为：1.将乐县新华活性炭有限公司、借款人公司股东承担连带保证责任；2.借款人的机器、设备抵押担保；3.被告李广源、涂林英及被告李祥珍、李四姑个人房地产作为抵押担保；担保合同编号：35100620140011066、35100620140011132、35100620140011137、35100620140011148。合同还对双方的其他权利义务作了约定。同日，原告与被告将乐县新华活性炭有限公司签订合同编号为35100120140040139保证合同（以下简称139保证合同），合同约定主要内容为：一、为确保原告与被告金湖炭素公司签订的9982号流动资金借款合同（主合同）的履行，被告将乐县新华活性炭有限公司自愿为原告与被告金湖炭素公司形成的债权提供保证担保；二、被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为750万元；三、保证的担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；四、保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。合同还对双方的其他权利义务作了约定。又同日，原告与被告李广源、李祥珍签订合同编号为3510012014004013901保证合同，约定的权利义务内容同139保证合同。2014年12月23日，原告按约向被告金湖炭素公司发放贷款750万元，借款到期日为2015年12月22日，还款方式为一次性还本按约还息，执行年利率为7.84%，逾期年利率为11.76%。嗣后，被告金湖炭素公司自2015年11月21日起未按约定按期归还利息。借款期限届满，被告金湖炭素公司未按合同约定履行还款义务，截止2016年2月22日尚欠借款本金740万元及利息190085.57元。为此，原告诉至本院。另查明，为担保原告另案[（2016）闽0429民初85号]债权的实现，2014年12月5日，被告李广源、涂林英以其共有的位于泰宁县的房地产，被告李祥珍、李四姑以其共有的位于泰宁县的房地产，分别设定抵押担保，担保该案主债权借款本金910万元（原告实际发放贷款金额为700万元）及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用等。上述抵押物的余值，被告李广源、涂林英和被告李祥珍、李四姑又分别为包括本案债务设定最高额抵押担保（合同编号为35100620140011148号最高额抵押合同），担保的债权最高余额为240万元。又查明，梅列区法院（2015）梅民初字第591号民事判决确定涂林英对该案债务承担连带清偿的保证责任。还查明，2014年9月，被告金湖炭素公司在原告处的贷款陆续到期却无力偿还，根据泰宁县人民政府关于银行不得抽贷、压贷及由企业应急周转资金为企业续贷、转贷进行资金周转支持等精神，被告金湖炭素公司使用企业应急周转资金1150万元办理续贷、转贷手续并已归还。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告分别与被告金湖炭素公司、将乐县新华活性炭有限公司、李广源、涂林英、李祥珍、李四姑签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同，系当事人真实意思表示，均合法有效。原告按约向被告金湖炭素公司发放贷款，但被告金湖炭素公司在借款期限届满前后却未按约偿还借款本息，已构成违约。原告要求被告金湖炭素公司偿还尚欠借款本息的诉讼请求，有事实和法律依据，予以支持。被告金湖炭素公司以其名下的厂房、办公用房等房地产及机器设备等动产为本案债务提供最高额抵押担保，被告李祥珍、李四姑和被告李广源、涂林英分别自愿以其共有的房地产为本案债务提供最高额抵押担保，且与原告办理了房地产抵押登记手续，因此原告在最高限额内对抵押物享有优先受偿权。被告将乐县新华活性炭有限公司和被告李祥珍、李广源分别自愿为金湖炭素公司的债务提供连带保证担保，对保证债务未约定保证份额或金额，应对本案债务承担共同连带保证责任。被告涂林英提供的其与被告李广源的谈话录音内容可以证实：涂林英在案涉合同上签字前，已知悉案涉贷款的用途，在李广源请求涂林英办理抵押贷款的相关手续时，涂林英经权衡各种因素后，最终自愿在案涉合同、抵押清单上签字，办妥抵押担保的相关手续，庭审中其确认案涉合同抵押人栏、抵押清单抵押人栏上涂林英三字系其本人亲笔签名，因此，涂林英主张原告或其工作人员伙同李广源骗取担保以及原告违规发放贷款、未尽监管贷款用途的意见，与查明的事实不符，不予采纳；因是否骗取担保的事实已查清，无需传唤原告工作人员出庭作证。合同、抵押清单等证据材料表明落款时间为2014年12月6日，明显早于涂林英自认的签字时间（2014年12月8日），足于认定涂林英于落款时间之后对抵押担保的追认；而涂林英名下房地产抵押担保的贷款，发放的时间在其自认的签字时间之后，其签字时间并未影响抵押权的成立、效力。因此，涂林英主张其签字时间在落款时间之后，抵押无效的意见，无法律依据，不予采纳；本案已认定涂林英签字的时间为2014年12月8日，涂林英口头申请对合同落款时间进行笔迹鉴定，徒增诉累，未予准许。被告涂林英名下的房地产，先由其为另案[（2016）闽0429民初85号]债务设定抵押担保，对抵押后抵押物的余值（残值），后又由其为本案及另案[（2016）闽0429民初169号]债务设定余值（残值）二次抵押，抵押方式为最高额抵押担保；梅列区法院的民事判决并未涉及涂林英名下房地产。因此，被告涂林英主张重复抵押的意见，系其对抵押方式、梅列区法院民事判决的误解，与查明的事实不符，不予采纳。被告涂林英主张应优先处置债务人提供的抵押物、不承担本案债务和诉讼费用的意见，与合同约定的内容不符，不予采纳。被告金湖炭素公司、将乐县新华活性炭有限公司、李广源、李祥珍、李四姑经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告福建省泰宁县金湖炭素有限公司于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行借款本金740万元及利息（自2015年11月21日至本判决确定的还款日限止按合同约定计算）；被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、被告福建省泰宁县金湖炭素有限公司未按上述期限偿还债务的，原告中国农业银行股份有限公司泰宁县支行有权以下列抵押物的折价或拍卖、变卖的价款在最高额抵押担保的债权最高余额内优先受偿：1.被告福建省泰宁县金湖炭素有限公司的机器设备（动产抵押清单编号：B20141204，动产抵押登记书编号：350429140076-1）；2.被告福建省泰宁县金湖炭素有限公司位于泰宁县下渠乡下渠村安月色厂房的房地产［泰房权证下渠乡字第（2007）002、003、004、005号、泰国用（2005）字第1011号］、位于泰宁县杉镇东洲小区办公用房的房地产［泰房证字第06958号、泰国用（2004）第0622号］；3.被告李祥珍、李四姑位于泰宁县杉城镇尚书街11号（23号）房地产［泰房证字第02731号、泰国用（1997）字第0257号］、位于泰宁县杉镇民主街3号房地产［泰房权证杉城镇字第××号、泰国用（2006）第1164号］；4.被告李祥珍、李四姑位于泰宁县杉城镇金湖西路114号房地产［泰房权证杉城镇字第××号、泰国用（2004）第01085号］、位于泰宁县杉镇民主新街10号房地产［泰房证字第05642、05639号，泰国用（1996）第0015号］；被告李广源、涂林英位于泰宁县1层1#车库、6#杂物间及6层6-2的房地产［泰房权证泰宁字第××、20××86号，泰国用（2009）第0562、0563、0564、0565号］；三、被告将乐县新华活性炭有限公司、李祥珍、李广源对上述债务承担共同连带保证责任。案件受理费64931元、保全费5000元，合计69931元，由被告福建省泰宁县金湖炭素有限公司、将乐县新华活性炭有限公司、李祥珍、李四姑、李广源、涂林英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。如有上诉，应在递交上诉状七日内预交上诉费64931元，逾期不交费亦未提出申请的，按自动撤回上诉处理。（缴款方式：1、直接到福建省三明市中级人民法院立案庭现金缴纳；2、通过银行缴纳，收款单位：福建省三明市中级人民法院，开户银行：福建省三明市建设银行新泉分理处，银行账号：35×××46。）审 判 长  王盛荣审 判 员  丁敬香人民陪审员  唐雪琴二〇一六年七月二十七日书 记 员  吕美玉附：一、主要法律条文：（一）《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十九条【最高额抵押的定义】本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。（三）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。