江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0282民初4219号原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行，住所地宜兴市宜城街道人民中路160号。负责人缪纪良，该支行行长。委托代理人钱曙伦、沈黎平，该支行职员。被告江苏旭丰电缆有限公司，住所地宜兴市官林镇丰义凤凰西路。法定代表人邱月平。被告邱月平。被告储优良。被告邱月琴。原告中国农业银行股份有限公司宜兴市支行（以下简称农行宜兴市支行）与被告江苏旭丰电缆有限公司（以下简称旭丰公司）、邱月平、储优良、邱月琴金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案受理后，依法由审判员董大友独任审判，于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告农行宜兴市支行的委托代理人钱曙伦、沈黎平到庭参加诉讼。被告旭丰公司、邱月平、储优良、邱月琴经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行宜兴市支行诉称：2015年4月15日、同年4月20日、同年6月30日，旭丰公司分别向其借款570万元、400万元、800万元，并以其所有的房产、土地使用权提供抵押担保，由邱月平、储优良、邱月琴提供连带责任保证。借款合同履行过程中，旭丰公司未按约支付利息，其宣布贷款提前到期。现诉至法院，请求判令：1、旭丰公司立即归还借款本金1770万元及相应欠息（以570万元为基数，自2015年10月21日起至2016年4月14日止按照年利率7.2225%计算利息，自2016年4月15日起至实际付款之日止按照年利率7.2225%上浮50%计算罚息；以400万元为基数，自2015年10月21日起至2016年4月14日止按照年利率7.2225%计算利息，自2016年4月15日起至实际付款之日止按照年利率7.2225%上浮50%计算罚息；以80万元为基数，自2015年10月21日起至2016年6月29日止按照年利率5.61%计算利息，自2016年6月30日起至实际付款之日止按照年利率5.61%上浮50%计算罚息）；2、就上述债务及本案诉讼费，有权对旭丰公司提供抵押的房产、土地使用权优先受偿；3、邱月平、储优良、邱月琴对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告负担。被告旭丰公司、邱月平、储优良、邱月琴均未作答辩。经审理查明：2013年1月15日，农行宜兴市支行与旭丰公司签订最高额抵押合同两份，约定旭丰公司以其所有的房产、土地使用权为其在2013年1月15日起至2016年1月14日止在农行宜兴市支行办理各项业务所形成的债权提供抵押担保，担保最高余额分别为465万元、599.8万元，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用。上述合同签订后，双方至抵押登记部门办理了抵押登记手续，其中坐落于宜兴市官林镇丰义工业园区的房屋（权证号：XXX、XXX、XXX、XXX）及土地使用权（权证号：宜国用2007第XXX号），抵押登记金额分别为249万元、157万元、31万元、28万元、599.8万元。2013年7月8日，农行宜兴市支行与旭丰公司签订最高额抵押合同两份，约定旭丰公司以其所有的房产、土地使用权为其在2013年7月8日起至2016年7月7日止在农行宜兴市支行办理各项业务所形成的债权提供抵押担保，担保最高余额分别为1268万元、380.67万元，担保范围与上述担保范围一致。上述合同签订后，双方至抵押登记部门办理了抵押登记手续，其中坐落于宜兴市官林镇有色金属工业园的房屋（权证号：XXX、XXX）及坐落于宜兴市官林镇丰义村的土地使用权（权证号：宜国用2008第XXX号），抵押登记金额分别为826万元、442万元、380.67万元。2014年1月22日，农行宜兴市支行与邱月平签订最高额保证合同一份，约定由邱月平为旭丰公司自2014年1月22日起至2016年1月21日止在农行宜兴市支行办理各项业务形成的债权在最高余额6000万元范围内提供连带责任保证，保证范围与上述抵押担保范围一致，保证期间为主债务履行期届满之日起两年；合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2014年6月17日，农行宜兴市支行与邱月琴签订最高额保证合同一份，约定由邱月琴为旭丰公司自2014年6月17日起至2016年6月16日止在农行宜兴市支行办理各项业务形成的债权在最高余额6000万元范围内提供连带责任保证，其余内容与上述最高额保证合同一致。2014年7月4日，农行宜兴市支行与储优良签订最高额保证合同一份，约定由储优良为旭丰公司自2014年7月4日起至2016年7月3日止在农行宜兴市支行办理各项业务形成的债权在最高余额6000万元范围内提供连带责任保证，其余内容与上述最高额保证合同一致。2015年4月15日、同年4月20日、同年6月30日，农行宜兴市支行与旭丰公司签订流动资金借款合同三份，约定旭丰公司分别向农行宜兴市支行借款570万元、400万元、800万元，借款到期日分别为2016年4月14日、同年4月14日、同年6月29日，借款利率为固定利率即年利率7.2225%、7.2225%、5.61%，借款按月结息，结息日为每月20日；旭丰公司未按约归还本金的，自逾期之日起按照罚息利率计算利息，罚息利率为合同执行利率上浮50%；旭丰公司未按约履行合同项下义务，农行宜兴市支行有权宣布贷款提前到期；因旭丰公司违约导致农行宜兴市支行采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，旭丰公司需承担为此支出的律师费、差旅费等实现债权的费用。借款合同签订当日，农行宜兴市支行分别向旭丰公司发放了贷款570万元、400万元、800万元。借款合同履行过程中，旭丰公司按约支付利息至2015年10月20日，部分借款到期后，旭丰公司也未按约归还借款本息。据此，农行宜兴市支行向本院提起诉讼，宣布贷款全部到期。本院于2016年6月3日将本案相关诉讼材料送达给了本案各被告。上述事实，有流动资金借款合同、最高额保证合同、借款凭证、欠息凭证、最高额抵押合同、他项权证书及本院庭审笔录等证据在卷佐证。本院认为：本案所涉流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同均系各方当事人真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。借款合同履行过程中，旭丰公司未按约归还部分到期借款，已构成违约，农行宜兴市支行有权宣布800万元的贷款提前到期，贷款提前到期为2016年6月3日，现农行宜兴市支行要求旭丰公司支付全部贷款本金并仍按照借款合同中约定的贷款期限计算利息、罚息，属于农行宜兴市支行处分自己的民事权益，并未违反相关法律规定，本院予以支持。旭丰公司以其所有的房产、土地使用权为其上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，农行宜兴市支行有权就该抵押物实现优先受偿权。邱月平、储优良、邱月琴也应当按照最高额保证合同的约定对旭丰公司的上述债务承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江苏旭丰电缆有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内归还中国农业银行股份有限公司宜兴市支行借款本金1770万元，并支付利息（以970万元为基数，自2015年10月21日起至2016年4月14日止按照年利率7.2225%计算利息，自2016年4月15日起至实际付款之日止按照年利率7.2225%上浮50%计算罚息；以800万元为基数，自2015年10月21日起至2016年6月29日止按照年利率5.61%计算利息，自2016年6月30日起至实际付款之日止按照年利率5.61%上浮50%计算罚息）。二、邱月平、储优良、邱月琴对江苏旭丰电缆有限公司上述第一项债务承担连带保证责任。三、对于江苏旭丰电缆有限公司上述第一、二项债务及本案诉讼费，中国农业银行股份有限公司宜兴市支行有权就江苏旭丰电缆有限公司提供抵押的坐落于宜兴市官林镇丰义工业园区、宜兴市官林镇有色金属工业园的房屋（权证号：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX）以及坐落于宜兴市官林镇丰义村的土地使用权（权证号：宜国用2007第XXX号、宜国用2008第XXX号），以折价或者变卖、拍卖等方式所得的价款，分别在249万元、157万元、31万元、28万元、826万元、442万元、599.8万元、380.67万元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费140800元，减半收取70400元，财产保全费5000元，合计75400元，由旭丰公司、邱月平、储优良、邱月琴负担。该款已由农行宜兴市支行垫付，旭丰公司、邱月平、储优良、邱月琴于本判决发生法律效力之日起10日内直接向农行宜兴市支行支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号11×××05）。审判员  董大友二〇一六年七月二十六日书记员  庄艳雪本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》：第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。