苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0508民初2610号原告陆敬龙。委托代理人陈杰，江苏新苏律师事务所律师。委托代理人张茜茜，江苏新苏律师事务所律师。被告章伟。被告钱梦雨。原告陆敬龙为与被告章伟、钱梦雨民间借贷纠纷一案，于2016年4月8日向本院起诉。本院立案受理后，依法由代理审判员吴华周独任审判，于2016年5月19日公开开庭进行了审理。原告陆敬龙及其委托代理人陈杰、被告章伟、钱梦雨到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告陆敬龙诉称，因被告章伟许诺可以帮原告议价购买房屋,2013年至2014年期间,原告陆续通过银行转账和现金方式向被告章伟支付购房款合计300多万元。后原告发现上述款项被被告章伟私下挪用，故要求���告章伟返还上述款项。2015年4月28日，经双方对账确认，被告章伟应返还原告欠款数额为311万元。当时被告章伟的父母承诺通过出卖房屋代其归还其中191万元，被告章伟就剩余欠款向原告出具借款协议两份，确认欠原告120万元，承诺作为借款分期归还。后被告章伟仅归还3期合计19800元，尚欠1180200元。上述债务发生在被告钱梦雨与被告章伟夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由两被告共同清偿。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判令两被告归还原告借款1180200元，支付利息（以1180200元为基数，按照年利率6%自起诉之日起计算至被告实际归还借款之日止）。被告章伟辩称，我曾在中新苏州工业园区置地有限公司（以下简称“中新公司”）开发的星月坊项目销售部工作。原告当时看中了那里的一套商铺，因通过我操作价款可以更便宜，于是���告将购房款项交给我来操作。原告支付给我的款项只有银行转账的大概120万元左右，另外给了我3万元现金,所以总的款项并非原告所称的311万元,原告称有200万元左右的现金交付，应该就此提供相应证据。后来因为操作不成，原告要求我退款。在原告向我催讨过程中，我父母将他们的两处房屋作价191万元让原告出卖还债，所以其实我已经还清了欠原告的款项。当时因为我没有帮原告操作成功,原告称给他造成了损失,并把损失计算在内要我归还,所以我就稀里糊涂另外向原告出具了两份合计120万元的借款协议。一开始因为我没有意识到其实我不用再还款，所以我按照约定付过三期给原告，现在我认为我已经还清了所欠原告的款项,不需要再向其还款。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告钱梦雨辩称，我对于本案款项并不知情，本案款项属于被告章伟的个��债务。我和被告章伟于2015年5月1日就分居了，后来在2015年11月2日登记离婚。请求法院驳回原告对我的诉讼请求。经审理查明：2015年4月28日,被告章伟向原告陆敬龙出具借款协议两份,分别载明:“今本人章伟向陆敬龙借款现金人民币壹佰万元整（1000000.00元）。协议还款方式为壹拾伍年整，其中加利息每月还款6600元（陆仟陆佰元整）。还款日期自2015年7月15日开始”、“今本人章伟向陆敬龙借款现金人民币贰拾万元整（200000.00元），协议还款为壹拾伍年整”。本案审理中，原告陆敬龙陈述：2013年，我看中了中新公司开发的星月坊项目的一处商铺，被告章伟称其是该项目销售部的经理，通过其操作购买商铺可以更优惠，但是一部分购房款要支付给他来操作。于是我于2013年11月20日、2014年5月24日、6月25日、7月31日通过我以及妻子ＸＸ珍分别向被告章伟��账10万元、30万元、15万元、30万元，在此期间另外支付被告章伟200万元左右的现金；另外我于2014年2月19日、10月14日通过妻子ＸＸ珍分别向中新公司转账10万元、300万元。截至2014年10月14日，我累计向被告章伟及中新公司交付购房款合计6459760元。被告章伟于2014年10月14日向我出具了收条，确认收到星月坊商铺首付6459760元。后我又于2014年10月22日、11月25日通过我们夫妻开设的苏州宏恒塑料制品有限公司和ＸＸ珍分别向被告章伟转账5万元、478000元，于2014年11月25日通过ＸＸ珍向中新公司转账475000元。上述我直接支付给中新公司的款项合计3575000元。2015年1月22日，中新公司向我发送催告函，称收到购房首付款3575000元，要求我支付剩余款项6414760元。这时我才知道被告章伟并未将我支付给其的款项交给中新公司，而是被他个人挪用了。于是我向被告章伟催讨支付给其的款项，��双方于2015年4月28日经对账确认被告章伟结欠我311万元，实际欠款数额是超过311万元的。其中191万元由被告章伟的父母承诺通过出卖房屋代其归还，同日其父母出具了委托出售房屋的委托书并经江苏省苏州市中新公证处公证，其父亲章开平另出具了承诺书，载明：“本人章开平将虎阜花园40幢301室与28幢403室作价191万元作为还款给陆敬龙”。就剩余120万元被告章伟向我出具了上述两份借款协议，承诺作为借款分期归还。借款协议出具后被告章伟仅归还三期合计19800元，目前尚欠借款1180200元。原告为此提供中国农业银行银行卡取款业务回单及交易记录、交通银行个人汇款回单及交易记录、苏州银行对账单、收条、中新公司催告函、委托书、公证书、承诺书为证。被告章伟陈述:对于上述银行转账支付给我的款项,我予以认可。对于现金，我只收到3万元。2014年10��14日收条载明的6459760元并非实际交付数额，其中包含了优惠部分的款项。2015年11月3日，原告出具收条，确认收到章开平以房屋作价191万元（由原告代卖并收款），作为章伟还款。被告章伟为此提供收条为证。另查明：被告章伟与被告钱梦雨于2013年7月24日登记结婚，于2015年11月2日登记离婚。以上事实，有借款协议、中国农业银行银行卡取款业务回单、中国农业银行账户交易流水、中国农业银行分户账明细清单、交通银行个人汇款回单、交通银行客户交易清单、苏州银行对账单、结婚证、企业公示信息、收条、中新公司催告函、委托书、公证书、承诺书、结婚登记审查处理表、离婚证、自愿离婚协议书及当事人陈述等证据予以证实。本院认为：根据原告陆敬龙与被告章伟的陈述，被告章伟将与原告结算的购房款等款项作为借款并向原告出具借款协议，不违反法律规定。原告与被告章伟之间的民间借贷关系成立有效，受法律保护。被告章伟理应归还原告借款。关于尚欠借款数额，被告章伟辩称其仅收到有银行转账记录的120万元左右款项以及3万元现金，并非原告所称的311万元，且已由其父母出卖房屋作价191万元还清。对此本院认为，被告章伟在2014年10月14日向原告出具收条，确认其及中新公司收到原告购房款6459760元。在被告章伟的父母于2015年4月28日出具委托出售房屋的委托书、承诺书承诺出卖房屋代其归还191万元的情况下，被告章伟于同日另行向原告出具两份借款协议，确认尚欠借款120万元及还款方式，故对原告主张截至当日被告章伟应返还原告欠款数额为311万元的事实，本院予以认定。被告章伟作为完全民事行为能力人，理应知晓向他人出具借款协议的法律后果。被告章伟未能提供充分的证据��明其向原告出具借款协议的行为构成重大误解或显失公平，其应当按借款协议履行。被告章伟明确表示不再按借款协议履行，构成预期违约，对原告要求被告章伟归还尚欠的1180200元借款的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告章伟按照年利率6%自起诉之日起支付逾期利息，符合法律规定，应予支持。本案借款发生在被告钱梦雨与被告章伟夫妻关系存续期间，被告钱梦雨提供的证据不足以证明本案借款属于被告章伟的个人债务，故应认定为夫妻共同债务，由两被告共同偿还。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二项、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：被告章伟、钱梦雨于本判决生效之日起10日内归还原告陆敬龙借款1180200元，并支付原告逾期利息（按照年利率6%自2016年4月8日起计算至被告实际归还借款之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15422元，因适用简易程序减半收取7711元，由被告章伟、钱梦雨负担，于本判决生效之日起10日内支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中��农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。代理审判员  吴华周二〇一六年七月十三日书 记 员  羊 菁