广东省广宁县人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1223民初783号原告：深圳市盛业地下工程有限公司。法定代表人：蒋鹏。委托代理人：邹克强，广东蜀粤律师事务所律师。被告：广宁县汇融房地产发展有限公司。法定代表人：王国新。原告深圳市盛业地下工程有限公司诉被告广宁县汇融房地产发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案受理后，依法由审判员叶永强适用简易程序独任审判，于2016年7月12日公开开庭进行了审理。原告深圳市盛业地下工程有限公司的委托代理人邹克强到庭参加诉讼，被告广宁县汇融房地产发展有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市盛业地下工程有限公司诉称，2014年6月原告深圳市盛业地下工程有限公司与被告广宁县汇融房地产发展有限公司签订了一份《施工合同》，承包了广宁县城南汇融商住大厦基坑支护工程。原告在进行基坑支护工程施工的过程中，应被告的要求还进行了涉案大厦的旋挖桩工程，工程款为1554927元（不含钢筋增加及剩余）。后因被告不能按照合同约定进度及时足额支付工程款致使原告方施工队被迫于2015年1月1日退场。2015年3月经原被告双方结算，原告实际完成支护工程造价2634007.75元。2015年4月原被告双方就旋挖桩工程1554927元进行了单项结算，同时明确图纸变更钢筋增加费为39292元，现场剩余钢筋价值103525.2元，因此就旋挖桩工程被告应支付原告1697744.2元。2015年12月11日，原被告双方代表广宁县劳动监察大队核算出被告还欠付原告的工程款为2634007.75元，双方约定当日支付50000元，向后分期几期支付，最后一期到2016年6月底付清。但被告又未能按照约定分期按时足额支付。2015年12月11日后，原告按时收款受阻，虽不断向被告催款，但被告也只向原告支付了两次款项合计100000元（每次50000元）。因此，被告现在仍然恶意拖欠原告工程款本金为2484007.75元。按照银行同期贷款利率，累计到2016年6月11日被告应支付原告工程款利息80109.25元（年息6.45%／年；月息为0.645%／12／月）。为为何原告合法权益，现向法院起诉，1.请求法院判令被告支付给原告余下未支付工程款2484007.75元及延期支付利息到付清之日止（按照银行同期贷款利率计算的应付款利息，暂从2015年12月12日起计算利息到2016年6月11日为80109.25元）。2.请求法院判令原告就以上工程款（含利息）在该幅土地（含不可分工程附加）拍卖款中就工程附加价值部分具有优先受偿权。3.请求法院判令被告承担本案的所有司法鉴定及诉讼费用等。被告广宁县汇融房地产发展有限公司没有答辩也没有提供证据。经审理查明，2014年7月3日，原告深圳市盛业地下工程有限公司与被告广宁县汇融房地产发展有限公司签订《施工合同》一份，合同约定：原告（乙方）采取大包干方式承包被告（甲方）开发的广宁县城南汇融商住大厦基坑支护工程；工程期限为45日；合同固定包干含税总价为2900000元，工程进度款按月支付，支付比例为当月完成工程量造价的80%支付，竣工验收并完成结算后20个工作日内支付至结算款的95%，其余的5%为质保金，保修期满后起计7日内付清。合同签订后，原告进程施工。2014年10月16日，原、被告经协商一致，原告为被告开发的广宁县城南汇融商住大厦另承包旋挖桩工程，工程量按实桩1250元／立方米、空桩450元／立方米结算。2014年12月31日，原告向被告发出《联系函》，原告认为被告未能支付工程进度款，旋挖施工班组将于2015年1月1日退场，被告回复已与承包方协商好退场，退场费50000元。2015年3月25、26日，经原、被告双方结算，原告完成汇融商住大厦旋挖桩工程量合计工程款1554927元、原告实际完成汇融商住大厦基坑支护工程合计工程款2634007.75元。2015年4月10日，原、被告双方签订《协议》，协议内容为：汇融商住大厦桩基础工程经双方现场确认，工程总价为1554927元，此协议作合同使用，不再另签其他工程类合同。另图纸变更钢筋增加费为39292元、现场剩余钢筋价值103525.20元，结算总金额为1697744.20元。原告确认，原告承包城南汇融商住大厦基坑支护工程和旋挖桩工程后，被告共支付了工程款1697744.20元给原告。2015年12月11日，原、被告双方代表签订《协议》：现城南汇融商住大厦旋挖桩和基坑支护工程余下未支付结算金额为2634007、75元，被告于2015年12月11日先支付50000元，余下2584007.75元工程款按以下计划执行：在2016年3月18日前支付250000元，3月30日前支付250000元，4月15日前支付250000元，4月29日前支付250000元，2016年6月30日前支付1584007.75元，共计为2584007.75元。协议签订后，被告当天支付50000元给原告，2015年12月30日付款50000元，2016年3月25日付款50000元。因被告未按约定支付工程款给原告，致原告向本院起诉。本院认为，原告与被告签订《施工合同》，约定原告为被告开发的城南汇融商住大厦进行基坑支护工程和旋挖桩工程承包建设，该合同是双方的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，原告深圳市盛业地下工程有限公司具有地基基础工程专业承包壹级资质，因此，原、被告的施工合同是有效合同。原告在履行施工合同中，除进行基坑支护工程建设外还进行旋挖桩工程建设。经原、被告双方结算，基坑支护工程总工程款为2634007.75元、旋挖桩工程总工程款为1697744.20元，两项工程款合计为4331751.95元。被告除支付工程款1847744.20元（1697744.20元＋150000元）外，尚有工程款2484007.75元未付清给原告，该事实有原告提供的施工合同、结算表、协议及原告陈述证实，证据充分，事实清楚，本院予以确认。被告未依照规定提出书面答辩阐述其意见，也未依照规定进行举证反驳原告的主张，视其自行放弃抗辩权利，被告未按合同约定支付工程款，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告起诉要求被告支付工程款2484007.75元，理据充分，本院予以支持。原告请求对以上工程款（含利息）在该幅土地（含不可分工程附加）拍卖款中就工程附加价值部分具有优先受偿权，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，因被告未按照约定支付工程款，且在双方代表订立付款计划后仍未按计划支付工程款，因此，原告对被告尚欠的工程款2484007.75元在涉案土地中就工程附加价值部分拍卖价款具有优先受偿权。至于超出工程款部分利息，属违约范畴，不具有优先受偿权。对原告要求被告支付从2015年12月11日到付清之日止按照银行同期贷款利率计算的应付款利息问题，原、被告对欠付工程款利息计付没有约定，故应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，并从应付工程款之日计付，应付款日为双方结算日即2015年3月26日，现原告请求从双方协议付款日即2015年12月11日起计算利息，本院予以采纳。被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院对本案依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、二百六十九条、第二百八十六条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告深圳市盛业地下工程有限公司承包广宁县城南汇融商住大厦进行基坑支护工程和旋挖桩工程的工程款为4331751.95元，被告广宁县汇融房地产发展有限公司仍欠工程款2484007.75元应在本判决发生法律效力之日起十日内付清给原告深圳市盛业地下工程有限公司。二、原告深圳市盛业地下工程有限公司对广宁县城南汇融商住大厦进行基坑支护工程和旋挖桩工程所涉土地拍卖价款就工程附加价值部分在2484007.75元范围内具有优先受偿权。三、被告广宁县汇融房地产发展有限公司应从2015年12月11日起至付清工程款之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息给原告深圳市盛业地下工程有限公司。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费适用简易程序减半收取为227312元（原告已预付），由被告广宁县汇融房地产发展有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  叶永强二〇一六年七月二十五日书记员  陈安娜附适用法律条文：《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。