浙江省台州市路桥区人民法院民 事 判 决 书（2021）浙1004民初616号原告：陈小明，男，1963年5月7日出生，汉族，住台州市路桥区。委托诉讼代理人：金琴云，浙江力汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨倩倩，浙江力汇律师事务所律师。被告：郏奇增，男，1960年2月15日出生，汉族，住台州市路桥区路××街道××路××号。被告：曹金娥，女，1964年2月29日出生，汉族，住台州市路桥区路××街道××路××号。以上两被告共同委托诉讼代理人：徐闰斌，浙江巡天律师事务所律师。第三人：郏国鑫，男，1992年11月30日出生，汉族，住台州市路桥区路××街道××路××号。第三人：郏文艳，女，1985年7月27日出生，汉族，住台州市路桥区。原告陈小明与被告郏奇增、曹金娥，第三人郏国鑫、郏文艳债权人撤销权纠纷一案，本院于2021年1月14日立案后，依法适用简易程序进行审理。本案于2021年2月3日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人金琴云、杨倩倩，两被告委托诉讼代理人徐闰斌到庭参加诉讼，第三人郏国鑫、郏文艳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈小明向本院提出诉讼请求：一、要求依法撤销被告郏奇增、曹金娥与第三人郏国鑫、郏文艳于2017年12月18日签订的分家契据中两被告将坐落在台州市路桥区××村××村的房屋让与给第三人郏国鑫、郏文艳的行为，并判令两被告及第三人郏国鑫、郏文艳立即将坐落在台州市路桥区××村××村的房屋恢复登记至被告郏奇增、曹金娥名下。二、要求依法撤销两被告于2019年放弃台州市路桥区路××街道××路××号门面房份额的行为，并判令第三人郏国鑫立即将坐落在台州市路桥区路××街道××路××号相应的房屋份额返还并登记至被告郏奇增、曹金娥名下。三、两被告承担本案的律师代理费10000元。四、两被告承担本案诉讼费用。审理中，原告将诉讼请求变更为：一、要求依法撤销被告郏奇增、曹金娥与第三人郏国鑫、郏文艳于2017年12月18日签订的分家契据中两被告将坐落在台州市路桥区××村××村的房屋让与给第三人郏国鑫、郏文艳的行为，并判令两被告及第三人郏国鑫、郏文艳立即将坐落在台州市路桥区××村××村的房屋恢复登记至被告郏奇增、曹金娥名下。二、两被告承担本案的律师代理费10000元。三、两被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年7月4日，被告郏奇增向原告借款600000元，双方约定月利率为0.8%。2020年7月29日，原告向台州市路桥区人民法院起诉，路桥区人民法院于2020年9月9日作出（2020）浙1004民初3284号民事判决书，判令被告郏奇增在判决生效后十日内偿还原告借款本金600000元及截至2020年7月4日的利息288000元，并支付自2020年7月5日起至实际履行之日止按月利率0.8%计算的利息。因被告郏奇增逾期未履行，原告向路桥区人民法院申请执行。执行过程中，原告发现两被告在2017年12月18日将自己名下两间房产所有份额全部无偿赠与第三人郏国鑫、郏文艳，双方签订了分家契据并办理了产权变更手续。2019年，两被告与第三人郏文艳放弃自身浙江省台州市路桥区路××街道××路××号的份额并无偿赠与第三人郏国鑫，导致原告债权无法实现。2020年12月，路桥区人民法院因被告郏奇增无财产可供执行，将郏奇增纳入失信被执行人名单。因此，现原告要求依法撤销两被告与第三人于2017年12月18日签订的分家契据中两被告将坐落在台州市路桥区××村××村的房屋让与给第三人郏国鑫、郏文艳的行为。原告认为，两被告的行为完全是为了逃避债务承担，而进行恶意串通，私下转移财产，现导致原告合法债权严重受损。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼。两被告答辩称，原告的诉称无事实和法律依据。本案不符合撤销权行使的条件，应驳回原告全部的诉讼请求。首先，涉案房屋的土地性质均为农村宅基地，属于农村集体组织所有，并非是国有出让或者划拨土地，地上的房屋在市场上并无法交易和流通，也无法在执行程序中被拍卖；其次，原告提起本案诉讼已经超过了一年的撤销权行使期限；再次，原告主张债权依据的是路桥区人民法院作出的（2020）浙1004民初3284号民事判决书，但是该判决书中并未将相应债务认定为夫妻共同债务，故该债务与被告曹金娥无关，原告请求撤销被告曹金娥的行为于法无据；最后，原告要求被告支付律师代理费无任何法律依据，该费用不属于被告应当承担的费用。第三人郏国鑫、郏文艳未作陈述。本院经审理认定事实如下：2013年7月4日，被告郏奇增向原告陈小明借款600000元，双方约定月利率0.8%。2020年7月29日，原告向本院提起诉讼，要求被告郏奇增偿还借款本息。本院于2020年9月9日作出（2020）浙1004民初3284号民事判决书，判令被告郏奇增在判决生效后十日内偿还原告借款本金600000元及相应的利息。因被告郏奇增逾期未履行，原告向本院申请执行。执行过程中，因被告郏奇增无财产可供执行，本院将郏奇增纳入失信被执行人名单，并向其发送限制消费令。截至原告起诉之日，被告郏奇增名下暂无房产登记信息。另查明，两被告系夫妻关系，第三人郏国鑫、郏文艳系两被告的子女。2017年12月18日，两被告与两第三人签订分家契据，约定：两被告将坐落于台州市路桥区××村××村，土地证号为路集建（95）字第13**，房产证号为台房权证路字第3××6号的房屋分析给第三人郏文艳；两被告将坐落于台州市路桥区××村××村，土土地证号为路集建（99）字第31**房产证号为台房权证路字第3××3号的房屋分析给第三人郏国鑫；两被告生活居住在第三人郏国鑫家至百年，生活生病等事务由第三人郏国鑫负担。2019年5月，第三人及被告作为共有人向自然资源和规划局出具了自愿放弃宅基地共有权的声明书之后，涉案的坐落于台州市路桥区××村××村的两间房屋于次月分别登记在第三人郏国鑫和郏文艳名下。其中，郏国鑫单独所有的房产现址为台州市路桥区路××街道××路××号，不动产权证号为浙（2019）台州路桥不动产权第0××0号；郏文艳单独所有的房产现址为台州市路桥区路××街道××村××号，不动产权证号为浙（2019）台州路桥不动产权第0××1号。原告认为，两被告无偿转让财产份额的行为侵害了其合法债权，故向本院提起诉讼，并为此支付了律师代理费10000元。以上事实，由原告提交的亲属关系证明、民事判决书、不动产登记信息、分家契据、执行查询信息、限制消费令、律师代理费发票，原告申请本院调取的放弃宅基地共有权声明书、不动产登记查询结果以及原、被告的当庭陈述等证实。本院认为，债务人无偿处分财产权益，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，被告郏奇增在对原告陈小明负有较重的合法债务未清偿的情况下，无偿将其享有的房产份额转让给第三人郏国鑫、郏文艳，导致原告陈小明的债权无法实现，损害了原告的利益，原告有权请求人民法院撤销被告郏奇增的转让行为。两被告辩称，涉案的土地系集体所有土地，原告不能行使撤销权。本院认为，集体土地上的房产也属于被告所有的合法财产，且能为被告带来财产性权益，与其是否便于拍卖、变卖等无关。涉案房屋应属《中华人民共和国合同法》第七十四条规定之中“财产”的范畴，原告可据此规定主张权利。两被告还辩称，被告郏奇增对原告陈小明负有的债务并非是夫妻共同债务，原告无权撤销被告曹金娥的转让财产行为。本院认为，被告郏奇增对原告负有的债务明显超出家庭日常生活需要，原告如认为该笔债务系被告夫妻共同债务，应由原告举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同的意思表示。但是，原告在民间借贷案件中并未将曹金娥作为共同被告，在本案中亦无法证明该债务为夫妻共同债务，故本院对原告主张撤销被告曹金娥的转让行为不予支持。两被告还辩称，原告主张撤销权已经超过了一年的期限。本院认为，债权人撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。虽然被告郏奇增的转让行为距今早已超过一年，但是原告于2020年7月29日才向本院提起诉讼，请求被告郏奇增偿还借款，并于2020年10月申请强制执行，原告应当是在执行过程中发现被告郏奇增无偿转让财产行为的，目前尚无任何证据能证明原告早已明知或者应知被告郏奇增的转让行为。此外，被告郏奇增的转让行为距今并未超过五年。故，本院对两被告的该抗辩意见不予支持。至于原告主张的律师代理费，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二十六条规定,债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用,由债务人负担。原告因本案支付了代理费10000元，现原告要求被告承担该代理费，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》（法释[1999]19号）第二十六条之规定，判决如下：一、撤销被告郏奇增基于其与第三人郏国鑫、郏文艳在分家契据中的约定将坐落于台州市路桥区路××街道××路××号的房产【现不动产权证号为：浙（2019）台州路桥不动产权第0××0号】中的份额转让给第三人郏国鑫和将坐落于台州市路桥区的房产【现不动产权证号为：浙（2019）台州路桥不动产权第0××1号】中的份额转让给第三人郏文艳的行为。二、被告郏奇增以及第三人郏国鑫、郏文艳于本判决发生法律效力之日起十日内将上述房屋分别变更登记至被告郏奇增、第三人郏国鑫名下和被告郏奇增、第三人郏文艳名下。三、被告郏奇增于本判决发生法律效力之日起十日内偿付原告陈小明律师代理费10000元。四、驳回原告陈小明其他的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9900元，减半收取计4950元，由被告郏奇增负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定的义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院要求依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。审判员  王**评二〇二一年二月八日书记员  夏雪丽附件：本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》（法释[1999]19号）第二十六条债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。