云南省石屏县人民法院民 事 判 决 书（2016）云2525民初453号原告石屏县农村信用合作联社。委托代理人戴继永，石屏县法律援助工作管理局律师。代理权限：特别授权代理。被告王秀琼。被告曹述元。委托代理人曹明言。代理权限：特别授权代理。原告石屏县农村信用合作联社与被告王秀琼、曹述元金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案受理后，依法由审判员张丽云适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石屏县农村信用合作联社的委托代理人戴继永，被告王秀琼，被告曹述元的委托代理人曹明言到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告石屏县农村信用合作联社诉称，2007年8月13日，被告王秀琼向原告石屏县农村信用合作联社申请借款并签订《借款合同》（合同编号：农信借字2007第206号），合同约定借款金额为47000元，期限从2007年8月13日起至2008年8月13日止，月利率8.55‰，按季付息，定期还本，利随本清；贷款人不按期偿还贷款本金的自逾期之日起按合同载明的贷款利率水平上加收100%的罚息利率计收复利。同日，被告曹述元与原告签订《抵押合同》用位于石屏县异龙镇南正街83号房屋为本合同的本金、利息及实现本合同债权费用等设定抵押并办理登记（他权证号：石屏县房他证异龙字第55**号）。当日，原告将47000元交付被告王秀琼。借款到期后，经原告多次催收，被告王秀琼不能按时还本付息。现被告王秀琼欠借款本金47000元及该本金自2007年8月13日起2016年3月21日止的利息119968.50元。现请求法院判令：一、被告王秀琼向原告石屏县农村信用合作联社偿还借款本金47000元及该本金自2007年8月13日起至2016年3月21止的利息119968.50元。二、被告王秀琼向原告石屏县农村信用合作联社偿还借款本金47000元及该本金自2016年3月21日起至还清该本金之日止的利息（利率按合同约定的计算）。三、如果被告王秀琼未在法院确定的期限内适当履行上述款项，原告可就被告曹述元抵押的位于石屏县异龙镇南正街83号房屋拍卖、变卖、折价后所得款项优先受偿。被告王秀琼辩称，当时借这笔钱是借了做豆腐，后因为石屏成立一个豆制品公司就导致亏本，我不是不还钱，我会打工慢慢还。借款时我拿了一张10000元的存单和我老公公曹述元的房产证去抵押，曹述元不知道这件事情，是我一手经办的，责任由我来承担。被告曹述元辩称，王秀琼擅自拿我的房产证到信用社借款，并在抵押合同和房产抵押承诺书上签上我的名字并按上手印，她的行为与我无关，我不应承担责任，请依法驳回原告对我的诉讼请求。综合双方诉辩主张，本案双方当事人对以下问题存在争议：1、抵押合同是否有效；2、被告曹述元应否承担责任。原告石屏县农村信用合作联社针对自己的诉讼主张向本院提交了下列证据：1、营业执照、金融许可证、法定代表人身份证复印件各一份、法定代表人身份证明一份，欲证明原告的诉讼主体适格。2、驾驶证、借款申请书、抵押借款保证书、房产抵押承诺书、借款合同、抵押合同、他权证、借款借据复印件各一份，欲证明2007年8月13日，被告王秀琼向原告石屏县农村信用合作联社申请借款并签订《借款合同》，合同约定借款金额为47000元，期限从2007年8月13日起至2008年8月13日止，月利率8.55‰，按季付息，定期还本，利随本清；同日，被告王秀琼、曹述元与原告签订《抵押合同》用位于石屏县异龙镇南正街83号房屋为本合同的本金、利息及实现债权费用等设定抵押并办理抵押登记。3、借款利息计算表一份、催收通知书复印件五份，欲证明借款到期后，经原告多次催收，被告王秀琼不能按时还本付息。经质证，被告王秀琼对原告提交的以上证据的真实性无意见，确认在借款时，提交的抵押借款保证书、房产抵押承诺书、抵押合同上曹述元的签名及手印都是她代签代按的，他权证也是她一手办理的，曹述元没有到场也不知情。被告曹述元质证认为，他不知道这件事，也没有拿过房产证给王秀琼，更没有在原告提交的材料上签过字、按过手印，对原告提交的以上证据不予认可。被告王秀琼、曹述元针对自己的答辩意见向本院提交了身份证复印件。经质证，原告对两被告提交的身份证复印件没有意见。本院认为，原告提交的证据1，证明原告的主体资格，对其真实性及证明力，本院予以确认。证据2，对驾驶证、借款申请书、借款合同、借款借据的真实性，被告王秀琼无异议，本院予以确认；对抵押借款保证书、房产抵押承诺书、他权证、抵押合同，以上材料系被告王秀琼代签代办，被告曹述元不知情也未授权，故其程序不合法，对该组证据的真实性及证明力，本院不予采信。对证据3的真实性，被告王秀琼无异议，本院予以确认。对两被告提交的身份证复印件，本院予以确认。根据庭审和质证，本院确认以下法律事实，被告王秀琼与曹明言原系夫妻关系，双方于1999年9月17日离婚。曹明言与被告曹述元系父子关系。2007年8月13日，被告王秀琼以借新还旧为由向原告石屏县农村信用合作联社申请借款47000元。同日，被告王秀琼与原告石屏县农村信用合作联社签订《借款合同》（合同编号：农信借字2007第206号），合同约定：借款金额47000元；借款期限从2007年8月13日起至2008年8月13日止；利率为月利率8.55‰，按季付息，到期还本，利随本清；借款人未按合同约定的还款时间归还借款本金又未获准展期，从贷款逾期之日起改按在本合同载明的贷款利率水平加收100%的罚息利率计收利息，直至清偿本息为止等。同日，被告王秀琼以被告曹述元的名义与原告石屏县农村信用合作联社签订了《抵押合同》（合同编号：农信抵字2007第206号），被告王秀琼用被告曹述元坐落于石屏县异龙镇南正街83号房屋为本笔借款本金、利息及实现债权的费用等设定抵押担保，并在抵押人签名处代签曹述元的名字、并捺印，在经办人签名处签了自己的名字、并捺印。同日，原告石屏县农村信用合作联社向被告王秀琼发放了借款47000元。借款到期后，经原告石屏县农村信用合作联社多次催收，被告王秀琼仍未归还借款本息。另查明，2006年4月26日，被告王秀琼向原告石屏县农村信用合作联社申请借款时用被告曹述元坐落于石屏县异龙镇南正街83号房屋作抵押，抵押手续是在被告曹述元不知情也未授权的情况下，被告王秀琼一手办理的。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告石屏县农村信用合作联社与被告王秀琼签订的《借款合同》，是在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，合同合法有效，对双方具有法律约束力。合同就借款金额、期限、还款方式、利率、违约责任等进行了约定。原告石屏县农村信用合作联社已按合同约定履行了向被告王秀琼发放借款47000元的义务，但被告王秀琼未按合同约定履行还本付息的义务，其行为已违反合同约定。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，原告石屏县农村信用合作联社要求被告王秀琼归还借款本金47000元并支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”以及《中华人民共和国担保法》第三十八条“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”之规定，本案中，被告王秀琼于2007年8月13日以被告曹述元的名义与原告石屏县农村信用合作联社签订的《抵押合同》，以及2006年4月26日用被告曹述元坐落于石屏县异龙南正街83号房屋作抵押，向原告石屏县农村信用合作联社申请借款时所设定的抵押登记，均是在被告曹述元不知情也未授权的情况下，由被告王秀琼代签代办，不是被告曹述元的真实意思表示，故该《抵押合同》无效，抵押登记行为对被告曹述元无约束力。故原告石屏县农村信用合作联社要求对被告曹述元抵押的坐落于石屏县异龙镇南正街83号房屋拍卖、变卖、折价后所得款项享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条之规定，判决如下：一、由被告王秀琼于本判决生效之日起十日内返还原告石屏县农村信用合作联社借款本金人民币47000元，并支付该本金自2007年8月13日起至款项付清之日止的利息，利息按双方合同约定计算。二、驳回原告石屏县农村信用合作联社的其他诉讼请求。案件受理费3640元，减半收取1820元，由被告王秀琼负担。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若负有义务的当事人不自动履行生效的本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  张丽云二〇一六年七月二十九日书记员  李 黎