安徽省铜陵市义安区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）皖0706民初330号 原告：文某甲，男，1965年11月2日出生，汉族，户籍地安徽省铜陵市义安区。 被告：文某乙，男，1968年7月3日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。 被告：文某丙，男，1968年7月3日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。 被告：文某丁，女，1961年6月22日出生，汉族，住安徽省铜陵市义安区。 被告：文某，女，1972年3月22日出生，汉族，户籍地安徽省铜陵市义安区。 原告文某甲诉被告文某乙、文某丙、文某丁、文某继承纠纷一案，本院于2016年2月29日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年3月28日公开开庭进行了审理，因案情复杂，本案转为普通程序，并于2016年6月1日第二次开庭审理，原告文某甲、被告文某乙、文某丙、文某丁、文某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告文某甲诉称：原、被告系姊妹关系，原、被告的父（文某戊）、母（陆某某）已先后去世且遗留一处房产即城关镇沿江路2号房产。该房产是原、被告父母于1972年左右所建，原、被告的母亲于1995年去世，该房产于1999年办理房产证，登记在原、被告父亲的名下，系原、被告父亲的遗产，依法应由原、被告均等继承，为维护原告的合法权益，特起诉请求：1、判决确认原告对其父母遗留的位于城关镇沿江路二号房产享有继承权，靠近农资公司仓库独立开门的那一间面积17.34平方米（3.4米×5.1米）的房屋归原告所有；2、本案诉讼费由原告承担。 被告文某乙辩称：文某乙不同意分割房产，这个房屋本来就是文某乙居住，文某乙也在房内经营。原、被告的父亲去世后，5个姊妹口头约定整个房子都给文某乙，法院应判决房屋归文某乙一人所有。 被告文某丙辩称：文某丙没有侵犯原告的权利，文某丙不是本案适格被告，文某丙也应享有继承权，文某丙要求分得靠近王家私房的那一间小房间（5.735平方米），其他的给文某乙。 被告文某丁辩称：文某丁不放弃继承权，文某丁依法继承的份额赠与文某乙。 被告文某辩称：文某不放弃继承权，文某依法继承的份额赠与文某乙。 经审理查明：文某戊与陆某某系夫妻关系，陆某某于1995年7月25日去世，文某戊于2004年12月23日去世。原、被告均称：文某戊的父亲于1973年去世，文某戊的母亲于1981年去世，并提交祖坟照片和证人证言予以证明；陆某某的父亲于上世纪六十年代去世，陆某某的母亲于上世纪七十年代去世；文某戊与陆某某生前均未立遗嘱，也未与他人订立遗赠抚养协议。文某戊与陆某某育有三子二女，即长子文某甲、次子文某乙（曾用名文建新）、三子文某丙、长女文某丁（曾用名文万支）、文某（曾用名王芳）。文某戊与陆某某于上世纪八十年代在铜陵市义安区五松镇（原铜陵县城关镇）沿江路2号建造住宅一套（面积129.30平方米），1999年办理房产证（铜陵县房权证城关镇字第XX号）。原、被告在庭审中对遗产分割达成一致意见：文某甲只要求分得靠近农资公司仓库独立开门的那一间面积17.34平方米（3.4米×5.1米）的房屋，文某丙只要求分得靠近王家私房的那一间面积5.735平方米（3.1米×1.85米）的小房间，文某丁与文某均不放弃继承权，俩人依法应继承的份额赠与文某乙，文某乙同意上述分割意见。经本院释明后，文某甲与文某丙表示，即使法院不判决具体的房间归属，文某甲也只要求分得17.34平方米，文某丙也只要求分得5.735平方米。2016年5月13日铜陵市义安区人民政府发布房屋征收决定公告【义政[2016]37号】，涉案房屋在征收范围内。 以上事实有原、被告提交的身份证、死亡证明两份、常住人口登记表、派出所证明两份、房产证、照片、招收合同制工人登记表、谈话笔录以及庭审笔录中当事人的陈述为证，足以认定。 本院认为：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。原告诉称的位于铜陵市义安区五松镇（原铜陵县城关镇）沿江路2号的房屋系其父（文某戊）母（陆某某）于上世纪八十年代建造，根据《中华人民共和国物权法》第三十条关于“因合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力”之规定，该房屋系文某戊与陆某某的夫妻共同财产。陆某某于1995年去世，依据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，该房屋的一半为文某戊所有，另一半属于被继承人陆某某的遗产。原、被告均称陆某某生前未立遗嘱，也未与他人订立遗赠抚养协议，陆某某的父母先于陆某某死亡，原、被告还表示未隐瞒其他第一顺序继承人；故陆某某死亡时遗留的个人合法财产即该房屋的一半由第一顺序继承人文某戊、文某甲、文某乙、文某丙、文某丁、文某按份继承，各继承人分别继承该房屋产权的8.33%。文某戊于2004年去世，原、被告均称文某戊生前未立遗嘱，也未与他人订立遗赠抚养协议，文某戊的父母先于文某戊死亡，原、被告还表示未隐瞒其他第一顺序继承人；故文某戊死亡时遗留的个人合法财产（即该房屋产权的50%，加上其继承陆某某的遗产份额8.33%）由第一顺序继承人文某甲、文某乙、文某丙、文某丁、文某按份继承，各继承人分别继承该房屋产权的11.67%。 铜陵市义安区人民政府房屋征收决定公告于2016年5月13日作出即在征收范围予以张贴，该公告一经张贴即视为送达相对人。具体行政行为一经作出并送达相对人，即产生既定的法律效力，根据物权法第二十八条关于“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”之规定，涉案房屋物权自政府征收决定生效时收归国有，继承人依法只能继承该房屋征收补偿权利。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。原、被告达成的关于遗产分割份额的意见，不违反法律规定，本院予以确认。依据该遗产分割份额的意见，原告分得该房屋征收补偿权利的13.41%（17.34平方米÷129.3平方米），文某丙分得该房屋征收补偿权利的4.44%（5.735平方米÷129.3平方米），文某丁与文某分别分得该房屋征收补偿权利的20%（8.33%+11.67%），文某乙分得该房屋征收补偿权利的42.15%（100%-13.41%-4.44%-20%-20%）。继承人只有在取得了继承份额的所有权之后，才能将该份额赠与他人，文某丁与文某只有在本判决生效后才能将其继承的份额赠与文某乙。文某丁与文某要求在本案中将其应继承的份额直接赠与文某乙无法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十五条、第二十六条第一款，《中华人民共和国物权法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、位于铜陵市义安区五松镇（原铜陵县城关镇）沿江路2号房屋的征收补偿权利（铜陵县房权证城关镇字第XX号，建筑面积129.30平方米），由原告文某甲继承取得13.41%的份额，由被告文某丙继承取得4.44%的份额，由被告文某乙继承取得42.15%的份额，由被告文某丁继承取得20%的份额，由被告文某继承取得20%的份额； 二、驳回原告文某甲其他诉讼请求。 案件受理费1093元，由原告文某甲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长 汤 慧 芳 审 判 员 程 秀 华 人民陪审员 吴 齐 超 二〇一六年七月七日 书 记 员 胡洁（代） 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 《中华人民共和国物权法》 第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。