上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0117民初2137号原告中国建设银行股份有限公司上海松江支行，住所地上海市松江区。负责人李华，行长。委托代理人童烨。被告上海普来得金属表面技术有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人郭战，负责人。被告郭战，男，1967年4月4日出生，汉族，户籍所在地浙江省瑞安市。被告杨扬，女，1966年1月21日出生，汉族，户籍所在地浙江省瑞安市。被告郭耀星，男，1991年8月18日出生，汉族，户籍所在地上海市闵行区。委托代理人姚笛，北京盈科(上海)律师事务所律师。原告中国建设银行股份有限公司上海松江支行(以下简称“建行松江支行”)诉被告上海普来得金属表面技术有限公司(以下简称“普来得公司”)、郭战、郭耀星、杨扬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月19日受理后，依法由审判员钟玲独任审判。后因被告普来得公司、郭战、杨扬下落不明，故本案依法转为适用普通程序审理。本院于2016年7月11日公开开庭进行了审理。原告委托代理人童烨，被告郭耀星的委托代理人姚笛到庭参加诉讼。被告普来得公司、郭战、杨扬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告建行松江支行诉称：2013年4月15日，被告郭战、杨扬与原告签订《最高额保证合同(自然人版)》，约定：鉴于原告与被告普来得公司连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要与被告普来得公司在2013年4月15日至2023年4月14日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件(主合同)，被告郭战、杨扬愿意为被告普来得公司在上述借款期限内一系列债务提供最高限额30,000,000元的保证；保证方式为连带保证；保证范围包括贷款、垫款、利息、费用等；保证期限为主合同项下债务履行期届满之日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式)，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人所提供，本合同项下的保证责任不因此减免。2013年4月16日，被告郭战、郭耀星与原告签订《最高额抵押合同(自然人版)》，约定：鉴于原告与被告普来得公司连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要与被告普来得公司在2013年4月15日至2023年4月14日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件(主合同)，被告郭战、郭耀星以坐落于上海市松江区松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号房产为普来得公司上述借款业务提供最高额17,100,000元的抵押担保；担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、债权人实现债权和担保权利而发生的费用；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式)，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人所提供，本合同项下的保证责任不因此减免。上述合同签订后，原告与被告郭战、郭耀星办理了房产抵押登记。2013年4月16日，被告普来得公司与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXX的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：原告向被告普来得公司提供9,600,000元贷款；期限自2013年4月17日至2016年4月16日，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，时间做相应调整；采用浮动利率，以起息日基准利率为标准，自起息日起至合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率调整一次；被告普来得公司逾期归还借款，罚息利率为贷款利率上浮50%；被告普来得公司违反合同约定，导致原告为催收借款本息所需费用，包括但不限于鉴定费、公告费、律师费等由被告普来得公司承担；发生可能危及原告债权的情形时，原告可以宣布贷款立即到期，并要求被告普来得公司立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。2013年4月23日，原告发放了上述贷款。因保证人郭战、杨扬涉及重大法律纠纷，可能危及债权安全，且被告普来得公司于借款期满后未按约归还借款本息。故原告诉至法院，请求判令：1、被告普来得公司偿还原告借款本金8,600,000元；2、被告普来得公司偿付原告至借款实际清偿日止的借款利息、罚息(按《人民币流动资金贷款合同》约定的利率计算)；3、被告普来得公司如不履行上述债务，则原告有权以坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号房产折价，或以拍卖、变卖该房产所得价款在最高额17,100,000元范围内优先受偿；4、被告郭战、杨扬对被告普来得公司的上述第1、2项债务承担保证责任。被告普来得公司、郭战、杨扬未作答辩。被告郭耀星辩称：被告郭战与杨扬是夫妻关系，被告郭耀星是被告郭战与杨扬的儿子。原告所述是事实，对原告诉请没有异议。原告建行松江支行为证明其主张，向本院提供《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同(自然人版)》、《最高额保证合同(自然人版)》、上海市房地产登记证明及产权信息、放款凭证、结清试算清单等证据。被告郭耀星对于原告提供的证据真实性均没有异议，其未向本院提供证据。被告普来得公司、郭战、杨扬未作质证，也未向本院提供证据。鉴于被告普来得公司、郭战、杨扬未到庭应诉，被告郭耀星对于原告提供的证据真实性均没有异议，故本院对原告的陈述及提供的证据进行核对。经审理查明，确认原告所述属实。本院认为：被告普来得公司与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》合法、有效，当事人应当严格按约履行各自的义务。本案中，原告按约放款，但被告普来得公司在借款到期后，未能归还借款本息，属于违约行为，故原告要求被告普来得公司偿付借款本息、罚息均于法有据，本院予以支持。被告郭战、杨扬与原告签订《最高额保证合同(自然人版)》，为上述借款合同项下的债务提供连带保证，故应当对被告普来得公司在2013年4月15日至2023年4月14日期间向原告所有借款的履行在最高限额范围内承担连带清偿责任。被告郭战、郭耀星与原告签订《最高额抵押合同(自然人版)》，以抵押房产作为上述借款合同的抵押物，并办理抵押登记，原告依法在最高额债权数额范围内享有优先受偿的权利。据此，原告要求实现抵押权的诉讼请求，本院亦予以支持。被告未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为其放弃其答辩和质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海普来得金属表面技术有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司上海松江支行借款本金8,600,000元；二、被告上海普来得金属表面技术有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司至清偿全部借款本息之日止的利息、逾期利息(按《人民币流动资金贷款合同》的约定计算)；三、如被告上海普来得金属表面技术有限公司不能清偿上述债务时，原告中国建设银行股份有限公司上海松江支行有权以坐落于上海市松江区泗泾镇泗陈公路XXX弄XXX号房产折价，或以拍卖、变卖该房产所得价款按抵押顺位在最高额17,100,000元范围内优先受偿；四、被告郭战、杨扬对被告上海普来得金属表面技术有限公司上述第一、二项债务的履行在最高额30,000,000元的范围内承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权在其承担担保责任的范围内向债务人追偿。负有金钱给付义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费72,240元，公告费560元，合计诉讼费72,800元，由被告上海普来得金属表面技术有限公司、郭战、郭耀星、杨扬负担(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  胡晓晖审 判 员  钟 玲人民陪审员  黄坤生二〇一六年七月二十八日书 记 员  朱辰琛附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。……第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；……抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债务数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。