南京市六合区人民法院民 事 判 决 书(2015)六商初字第914号原告南京众智钢管租赁中心，住所地位于江苏省南京市六合区马鞍中心社区下庄**号。负责人朱仕聪，执行事务合伙人。委托代理人茆延俊、朱卫东，江苏衡顺达律师事务所律师。被告方成柱，男，1971年4月5日出生，汉族。被告天长市方圆建筑有限责任公司，住所地位于安徽省天长市万寿南路。法定代表人高安秋，执行董事。原告南京众智钢管租赁中心（下简称众智钢管租赁中心）与被告方成柱、天长市方圆建筑有限责任公司（下简称方圆建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月14日受理后，依法组成合议庭，经公告送达，于2016年6月20日公开开庭进行了审理，原告众智钢管租赁中心的委托代理人茆延俊、朱卫东到庭参加诉讼，被告方成柱、方圆建筑公司经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告众智钢管租赁中心诉称：2012年11月6日，原告和被告方成柱签订租赁合同书，约定被告方成柱承租原告钢管、扣件等租赁物。此外，该合同还约定了租金的计算方式、给付方式，以及由方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部提供保证等。经三方结算，截止2014年9月1日，被告方成柱下欠原告租金950000元。后被告给付原告租金80000元。对下欠的870000元款项，原告在数次催要无果后，遂诉至法院，要求：1、被告方成柱给付原告租赁款870000元并给付原告滞纳金43500元。2、被告方圆建筑公司对被告方成柱的上诉义务承担连带保证责任。原告众智钢管租赁中心针对其诉讼请求向本院提供下列证据：1、2012年11月6日原告和被告方成柱签订的租赁合同书。证明原告与被告方成柱之间存在租赁合同关系，同时证明租金的计算方式、滞纳金以及被告方圆建筑公司提供担保等。2、2014年9月6日原告与被告方成柱、方圆建筑公司签订的结算单一份。证明被告方成柱下欠原告950000元，同时证明该笔欠款由被告方圆建筑公司在付给被告方成柱的工程款里代扣给原告。3、2015年2月17日被告方圆建筑公司项目部负责人刘仁高向原告出具欠条。证明被告方圆建筑公司下欠原告950000元，同时证明还款方式。4、2015年5月26日被告方圆建筑公司项目部负责人刘仁高向原告出具欠条。证明被告已还款80000元，对下欠的870000元款项由方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部承担全部还款责任，同时证明还款方式。被告方成柱、方圆建筑公司均未作书面答辩意见。经审理查明：2012年11月6日，原告和被告方成柱签订租赁合同书，约定原告向被告方成柱出租钢管、扣件等租赁物用于其承建的位于乌衣镇乌南谯锦绣湖三期安置小区工程项目工程。该合同还约定：甲方（出租方）：众智钢管租赁中心，乙方（承租方）：方成柱，丙方（担保方）:刘仁高，一、乙方预计承租甲方脚手钢管30万米，其中定尺规格：包供，钢扣约25万只，（以实际发货单据为准）。二、乙方预计正式承租时间：2012年11月10日。租期从租赁物交付之日计算。三、租金计算（不含税）：钢管0.01元/米/天，钢扣0.005元/只/天，租金计算起步价不低于30天，春节让利15天…十一、付款方式（注：结算时，租期未满一个月的，按一个月计算。）…4、按南谯锦绣湖安置小区项目部和方成柱订的大合同同步付款…十六、乙方在租赁期内不得从第三方承租租赁物，否则支付违约金人民币贰万元给甲方。乙方未按时付清租金的，按所欠租金的5%承担滞纳金。此外，在合同的尾部，丙方一栏加盖了方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部专用章，并有刘仁高签字。合同订立后，原告依约向被告出租租赁物。但被告未能及时支付租金。原告在数次催要无果后，诉至法院。另查明，2014年9月6日，原告与被告方成柱、方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部签订结算单，言明：甲方（出租方）：众智钢管租赁中心，乙方（承租方）：方成柱，丙方（担保方）:方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部。兹有乙方承租甲方钢管、扣件在丙方工地使用。截止2014年9月1日产生总租金181万元，扣除春节让利和套管使用费用计186300元，已付673700元，下欠人民币玖拾伍万元整，经甲、乙、丙三方协商达成协议：一致同意由丙方在付给乙方的工程款总数里代扣所欠款项，计人民币玖拾伍万元整，再由丙方将租金人民币玖拾伍万元整分期支付给甲方。2015年2月17日，被告方圆建筑公司项目部工作人员刘仁高向原告出具欠条，言明：欠到众智钢管站租费叁拾贰万元整。付款：5月底付22万，7月底付10万。2015年5月26日，被告方圆建筑公司项目部负责人刘仁高出具给原告欠条，言明：根据三方（众智钢管租赁中心、方成柱、方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部）结算清单约定，欠款总额人民币玖拾伍万元（不含税），目前已支付捌万元，如方成柱不能按时还款，由方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部承担全部还款责任，定于2015年9月1日前支付人民币叁拾贰万元整，余款伍拾伍万在2015年底（农历年底）前一次性结清。上述事实，有原告提供的租赁合同书、结算单、两张欠条和当事人的当庭陈述等证据证实，本院依法予以确认。本院认为：原告与被告方成柱签订的租赁合同书，是当事人双方的真实意思表示，且符合法律规定，对其为有效合同，本院依法予以确认。被告方成柱下欠原告租金等费用870000元，有原告提供的结算单等为证，事实清楚，本院依法予以确认。被告方成柱应及时给付此款，其未能给付，应承担相应的民事责任。对原告主张的被告给付滞纳金43500元的诉讼请求，由于原告与被告方成柱签订的租赁合同书第十六条约定了关于“乙方未按时付清租金的，按所欠租金的5%承担滞纳金”的内容，且该约定符合法律规定，故对原告主张的被告方成柱给付滞纳金43500元的诉讼请求，本院予以支持。此外，对原告主张的被告方圆建筑公司应对被告方成柱的上述义务承担连带保证责任的主张，因涉案合同担保方栏上加盖了方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部的印章和刘仁高的签字，由于原告无证据证明刘仁高是被告单位授权的工作人员，故刘仁高在担保栏上的签字不能代表被告方圆建筑公司向原告提供担保。同时，由于方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部为方圆建筑公司的职能部门，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十八条第一款关于“企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。债权人知道或者应当知道保证人为企业法人的职能部门的，因此造成的损失由债权人自行承担。”的规定，本案中，原被告在签订合同时，原告应当知道方圆建筑公司南谯区锦绣湖安置小区三期工程项目部为方圆建筑公司的职能部门，仍然与其签订保证合同，故所签订的保证合同应为无效合同，原告由此造成的损失应由债权人自行承担。因此，对原告要求被告方圆建筑公司为被告方成柱下欠原告的债务承担连带保证责任的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十八条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告方成柱于本判决生效之日起十日内给付原告众智钢管租赁中心租金等费用870000元及滞纳金43500元。二、驳回原告众智钢管租赁中心的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12935元，公告费560元，合计13495元，由被告方成柱承担（此款原告已垫付，被告在给付上述款项时一并加付此款）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费12935元（户名：江苏省南京市中级人民法院，开户行：中国工商银行南京市汉口路支行，账号：4318）。审 判 长  朱 林审 判 员  王六宁人民陪审员  王 鹏二〇一六年七月十日法官 助理  钟 娟书 记 员  李定国