广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2015）东一法东民一初字第2689号原告赵晓丹，女，汉族，1985年6月3日出生，住广东省汕头市金平区，委托代理人苏崎，广东百勤律师事务所律师。被告程霄，女，汉族，1992年12月22日出生，住陕西省宝鸡市渭滨区，原告赵晓丹诉被告程霄民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月4日受理后依法适用简易程序于2015年12月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人苏崎和被告程霄到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年11月27日，被告程霄为购买案外人开发商东莞市嘉安达房地产开发有限公司名下位于东莞市××城区××社区××路××号（推广名：君珆花园）x栋x单元xxxx号房，经案外人广东金信联行置业有限公司推介，向原告赵晓丹借款240000元，原、被告双方签署了《借款合同》（编号：20141101）及《借款借据》。被告按照合同约定归还原告第一期本金10000元与第二期本金30000元后，自2015年7月10日起，拖欠原告借款本金不予归还。原告委托案外人广东金信联行置业有限公司向被告进行催告，分别于2015年7月16日与2015年8月20日向被告寄发《还款通知书》，但被告至今仍然没有履行还款义务。为维护原告的合法权益，遂诉至法院请求依法判令：1、解除原告与被告签署的《借款合同》（编号：20141101）；2、被告一次性归还原告借款本金200000元；3、被告一次性支付原告利息28800元（从2014年12月5日暂计至2015年12月4日，共12个月，并顺延至被告向原告归还全部本息之日为止）；4、被告一次性支付违约金16000元（从2015年7月11日暂计至2015年11月10日，共计4个月，按年利率24%并顺延至被告向原告归还全部本息之日为止）；5、被告支付原告律师费用15000元；6、本案诉讼费用由被告承担。原告向本院提供了如下证据：1、《借款合同》、《借款借据》，证明被告程霄向原告赵晓丹借款240000元。2、网上银行电子转账回单、存款账户回单及《收款收据》，证明原告赵晓丹已按照《借款合同》的约定将借款支付至案外人东莞市嘉安达房产开发公司账户以及被告程霄签收该笔借款本金的事实。3、还款通知书、EMS快递单及邮件回执查询单，证明案外人广东金信联行置业有限公司代原告赵晓丹向被告催收借款的事实。4、《民事委托代理合同》及律师费发票，证明原告赵晓丹因本案支付的律师费用15000元的事实。被告答辩称：确认借款是真实的，且尚欠原告赵晓丹本金200000元，但认为原告主张的还款利息和违约金计算过高，请求依法予以调低。被告没有向本院提交任何证据。经审理查明，2014年11月27日，被告程霄与原告赵晓丹签订《借款合同》，在《借款合同》中约定：原告借款给被告240000元，月利息为2400元，借款用于被告购买东莞市××城区××社区××路××号（推广名：君珆花园）x栋x单元xxxx号房的物业；借款期限为24个月即自2014年12月4日起至2016年12月4日；借款期限内，被告按季度向原告还清借款：2015年1月10日还10000元、2015年4月10日还30000元、2015年7月10日还款30000元、2015年10月10日还30000元、2016年1月10日还30000元、2016年4月10日还30000元、2016年7月10日30000元、2016年10月10日还30000元、2016年12月10日还20000元；若被告按照本合同约定的时间和方式归还借款本金的，则按时归还期间产生的全部利息由开发商承担，若被告未能按照该合同约定的时间和方式归还借款本金的，原告有权提前解除该合同，并有权要求被告一次性支付借款本金、开发商承担全部利息以及产生的违约金；若被告逾期归还借款或利息的，每逾期一日按借款总金额的10‰支付违约金给原告，逾期超出十日，原告有权解除该合同，但违约金应计算至被告归还所欠本息之日止；该合同项下的借款本金、利息、违约金等，还包括但不限于原告在依法主张权利过程中发生诉讼费或仲裁费、公告费、拍卖费、律师费（按《广东省律师服务收费管理办法》标准）、因诉讼财产保全而提供担保财产的担保费用或折旧损失或利息（按同期银行一年贷款利率的4倍计算）保险、鉴定费、催告费、保管费、登记费、执行费等。事后原告于2014年12月4日将240000元借款汇至《借款合同》的指定账户，同时被告出具《收款收据》给原告。被告于2015年1月8日第一次还款10000元，于2015年4月10日还款30000元，被告自2015年7月10日起不再还款。原告委托案外人中介广东金信联行置业有限公司分别于2015年7月20日和2015年8月21日向被告寄发《还款通知书》。另查，原告因案涉纠纷与广东百勤律师事务所签订《民事代理委托合同》，委托广东百勤律师事务所的律师代理案涉的借款纠纷，原告已实际支付了律师费15000元。本院认为，原、被告双方签署的《借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。被告程霄至今尚欠原告赵晓丹借款200000元没有偿还，事实清楚，证据充分，本院予以认定。因被告没有按照《借款合同》约定的还款期限还款，依据双方在《借款合同》中的约定，原告请求解除原、被告签署的《借款合同》及要求被告返还全部借款本金200000元，合法有据，本院予以支持。由于双方约定若被告按照本合同约定的时间和方式归还借款本金的，则按时归还期间产生的全部利息由开发商承担，若被告未能按照该合同约定的时间和方式会还借款本金的，原告有权提前解除该合同，并有权要求被告一次性支付借款本金、开发商承担全部利息以及产生的违约金，而被告从2015年7月11日开始逾期还款，故原告请求由被告支付从2014年12月4日至2015年7月10日的利息16800元（2400×7=16800），合法有据，本院予以支持。原告请求被告支付违约金及逾期付款利息的计算标准超出法律规定，本院不予准许，逾期利息及违约金总额应按年利率24%自2015年7月11日起计至被告归还全部本金利息之日止。由于被告在《借款合同》中约定对案涉借款发生争议的需承担律师费用，原告请求被告支付律师费15000元，合理有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条以及上述援引的法律条文的规定，判决如下：一、解除原告赵晓丹与被告程霄双方签署的《借款合同》（编号：20141101）。二、被告程霄应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告赵晓丹偿还借款本金200000元。三、被告程霄应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告赵晓丹支付借款期间利息16800元。四、被告程霄应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告赵晓丹支付逾期还款利息及违约金（逾期利息及违约金总额应按年利率24%自2015年7月11日起计至被告归还全部本金利息之日止）。五、被告程霄应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告赵晓丹支付律师费15000元。六、驳回原告赵晓丹的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案收取受理费2598.5元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东省东莞市中级人民法院。审判员  方敬萍二〇一六年二月二十六日书记员  张 恒莫颖金附页（文书引用的法律条文）《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。