陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕06民初17号原告延安昌新建筑有限责任公司。住所地：延安市宝塔区市场沟**号楼。法定表人刘科新，该公司经理。委托代理人周喜章，男，1952年1月22日出生，汉族，该公司洛川尚苹苑项目经理，现住延安市宝塔区高家花园。委托代理人康利，陕西权诚律师事务所律师。被告陕西昱丰实业有限公司。住所地：西安市未央区朱宏路中段***号。法定代表人李奇，该公司董事长。委托代理人高海航，男，1973年8月27日出生，汉族。委托代理人张小常，男，1979年11月3月出生，汉族。原告延安昌新建筑有限责任公司诉被告陕西昱丰实业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告延安昌新建筑有限责任公司的委托代理人周喜章、康利，被告陕西昱丰实业有限公司的委托代理人高海航、张小常到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2011年3月1日，原被告签订陕西省建设工程施工合同，后又签订“洛川县尚苹苑I#住宅楼建设施工补充协议一、二”,合同详尽约定了工程概况、承包范围、工期、质量、价款等权利与义务。2011年3月25日，双方先后签订建筑安装施工合同，就洛川县尚苹苑5#、6#、8#、9#栋住宅楼遗留工程和2#栋住宅楼工程的相关权利义务进行了约定。2011年7月29日，原被告又签订建筑工程施工合同。以上合同、协议约定，由原告承建被告在洛川县开发的“尚苹苑”项目建设，原告积极组织人力、设备，精心施工。2013年10月23日，工程经过验收结算后，原被告签订协议书，协议第二条载明：“截止2013年10月23日被告未支付原告工程款18743246.7元”，协议第三条、第四条、第六条还约定了具体的付款期限，并约定最后一次付款的时间为2014年12月30日前。然而被告未按协议约定的时间履行付款义务，每次均逾期，至今尚欠原告工程款6207047元。被告的违约行为致使原告的生产、经营陷入困境，应承担违约责任，向原告支付违约金，并承担相应的利息。请求：1.判令被告支付原告工程款6207047元；2.判令被告向原告支付违约金2840817元;3.判令被告向原告支付欠款利息1046938元；4.判令被告按同期银行贷款利率支付利息、违约金自20l6年3月份起至实际支付日止的利息及违约金;5、诉讼费由被告承担。原告为支持其主张，向本院提交下列证据：第一组陕西省建设工程施工合同、洛川县尚苹苑I#住宅楼建设施工补充协议、尚苹苑I#住宅楼建设施工补充协议（二）、建筑安装施工合同、建筑工程施工合同。证明：1、原告按照合同及协议约定完成了工程并已交工；2、被告应当支付工程款。第二组协议书。证明：1、原被告就洛川县尚苹苑工程结算于2013年10月23日达成协议；2、至2013年10月23日，被告已付原告41507022.37元，下欠18743246.7元；3、根据协议第三条约定，被告应在2013年10月27日前向原告支付工程款2000000元；4、根据协议第四条约定，被告应在2013年12月31日前向原告支付工程款8000000元；5、根据协议第六条约定，被告应在2014年6月30日前向原告支付工程款5000000元，在2014年12月30日前支付剩余3743246.7元；6、根据协议约定，被告违约，按应支付工程款数额同期贷款利率的三倍向原告支付违约金，原告违约，按结算总额同期贷款利率的三倍向被告支付违约金；7、被告欠原告工程款6200244元；8、被告违约，应向原告支付违约金；9、被告应向原告支付欠款利息。被告辩称，1、2013年10月23日协议书签订后，被告付款12868149元，剩余工程款含质保金在内是5875097.7元，其中质保金是3012513.45元；2.原告至目前未完成协议中的工程量，严重违约，被告有权停止付款，原告应承担违约责任；3、原告在保质期内未进行维修，被告有权暂扣质保金3012513.45元。4、根据协议第六条，被告应该在竣工验收及备案工作全部完成后，再支付原告工程款5000000元及剩余的工程款，项目目前没有竣工验收，没有备案，该条款是附条件的，在条件不具备的情况下，被告不应向原告支付工程款。5.原告未完成约定工程，且未在质保期内进行维修，严重违约，应向被告承担违约责任。请求驳回原告的诉讼请求。被告为支持其主张，向本院提交下列证据：第一组《协议书》。证明：１、工程结算总额为60250269.07元；２、原告应在2013年11月30日前保质保量完成合同范围内所有未完成工程；３、原告违约，应按结算总价款同期银行贷款利率的三倍向被告支付违约金；４、原告在完成全部工程全力配合被告竣工验收及备案工作后，被告再支付原告工程款5000000元，2014年12月30日前支付剩余款项。第二组付款凭证。证明2013年10月23日《协议书》签订后至2016年2月6日，被告共向原告付款12868149元。第三组《延安昌新建司截止2013年11月26日未完工程及需维修工作统计》。证明：1.原告未在约定时间内完成工程，严重违约，被告有权暂停支付，原告应向被告承担违约责任；2、被告在原告未完成合同范围内工程的情况下，暂停支付工程款是协议约定的权利，不构成违约。第四组照片。证明原告违约，未在保修期内进行维修，被告应暂扣质保金。第五组《合同》、《工程质量保修书》。证明工程质保金为60250269.07元结算总额的百分之五，是3012513.45元。第六组洛川华鼎物业服务公司证明。证明原告未在保修期内进行维修违约，被告应暂扣质量保证金。被告对原告提供的证据发表如下质证意见：对第一组证据的真实性无异议，但认为证明不了它的证明目的。对第二组证据的真实性及其第1、2、3、4、６项证明目的无异议；对第5项证明目的有异议，认为原告未完成工程，恰恰能证明被告不应该支付工程款，对第7项证明目的有异议，认为根据其提交的付款凭证，未付款为5875097.7元，并非原告主张的数额，对第8项证明目的有异议，认为原告没有提出结算依据，且违约在先，应该向被告承担违约责任，对第9项证明目的有异议，认为原告没有证据支持。原告对被告提供的证据发表如下质证意见：对第一组证据的真实性无异议，但对其第2、3、4项证明目的有异议，认为工程已全部竣工验收，已交付使用三至五年，原告没有违约，被告的陈述与事实不符，没有证据支持。对第二组证据要证明的金额无异议，对证明目的有异议。对第三组证据的真实性、关联性、合法性均有异议，认为未完工原告不可能交钥匙，工作统计是物业公司出具的，原告没有确认签字，没有其他相关证据予以佐证，不认可。对第四组证据的真实性、证明目的有异议，认为没有参照物、拍摄时间、拍摄人，照片反映不出是何工程、何地点，不予认可。对第五组证据的真实性无异议，对证明目的有异议，认为已超过了质保期限，被告不该扣除质保金。对第六组证据的真实性、合法性、关联性均有异议，认为2、5、6、8、9号楼已交付五年多，1号楼也已使用三年，超过质保期，被告要求暂扣质保金不能支持。经庭审举证、质证，对原被告提供的证据认定如下：被告对原告所提供证据的真实性和第二组证据的第1、2、3、4、6项证明目的无异议，故对原告所提供证据和无异议的证明目的予以采信；原告的第二组证据的第５项证明目的是双方协议约定的，故予以采信；被告未按时向原告支付工程款，已构成违约，故对第二组证据的第８项证明目的予以采信；被告提供的付款凭证能证明未付工程款为5875097.7元，原告对此亦无异议，故对原告的第二组证据的第７项证明目的不予采信。原告对被告提供的第一、二、五组证据的真实性和第二组证据要证明的金额无异议，故对该三组证据的真实性和第二组证据的证明目的予以采信，但对第一、五两组证据的证明目的不予以采信。被告提供的第三组证据经办人未签名，也无其他证据佐证，且被告提供的第六组证据反而证明所有工程均已交付使用，故不予采信。被告提供的第四组证据反映不出是何时何地何人拍摄及是何工程，无法确认其的真实性，达不到其证明目的，故不予采信。被告提供的第六组证据经办人未签名，且工程已交付使用三年多，超过保质期，故不予采信。经审理查明，2011年3月1日，原被告签订陕西省建设工程施工合同，后又先后签订洛川县尚苹苑I#住宅楼建设施工补充协议、尚苹苑I#住宅楼建设施工补充协议（二）,由原告承建被告的洛川县尚苹苑I#住宅楼工程。2011年3月25日，原被告就被告的洛川县尚苹苑2#、5#、6#、8#、9#住宅楼遗留工程分别签订建筑工程承包合同，由原告承建被告的洛川县尚苹苑2#、5#、6#、8#、9#住宅楼遗留工程。2011年８月９日，原被告又签订工程项目承包合同书，由原告对被告的尚苹苑小区室外道路、给水、排水管道安装及I#混凝土化粪池工程进行施工。2013年10月23日前，原告已将尚苹苑2#、5#、6#、8#、9#住宅楼交付被告使用。2013年10月23日，原被告对尚苹苑工程进行了结算，并签订协议书，确认工程总造价为60250269.07元，至2013年10月23日，被告欠原告工程款18743246.7元。协议签订后，原告即将１#住宅楼交付被告使用。协议约定，协议签订起三日内，被告向原告支付工程款2000000元，2013年12月31日前支付8000000元，2014年６月30日前支付5000000元，2014年12月30日前支付剩余3743246.7元，被告违约，按应支付工程款数额同期贷款利率的三倍向原告支付违约金；原告违约，按结算总额同期贷款利率的三倍向被告支付违约金。2013年10月24日，被告向原告支付了2000000元，履行了第一次支付工程款的义务。按照协议约定，2013年12月31日前，被告第二次应向原告支付8000000元，被告2013年10月28日支付了166762元，2013年11月2日支付了15620元，2013年11月7日支付了441862元，2013年11月14日支付了154859元，2013年11月23日支付了97396元，2013年12月2日支付了99188元，2013年12月5日支付了2347元，2013年12月12日支付了2000000元，2013年12月21日支付了82009元，至2013年12月31日止，被告第二次共向原告支付了工程款3060043元，尚欠4939957元，构成违约。按照协议，2014年６月30日前，被告第三次应向原告支付工程款5000000元，被告2014年1月20日支付了1000000元，2014年3月12日支付了500000元，2014年4月3日支付了269406元，2014年4月11日支付了300000元，2014年4月22日支付了233018元，2014年5月8日支付了22340元，2014年5月31日支付了2354元，2014年6月5日支付了500000元，2014年6月25日支付了3000000元，2014年6月26日支付了47520元，至2014年6月30日止，被告第三次共向原告支付了5874638元，履行了第三次付款义务，多支付了874638元，抵作被告第二次应付工程款，至2014年6月26日，被告第二次应付工程款尚欠4065319元，仍未履行完其第二次应付工程款的义务，仍然违约。按照协议，2014年12月30日前，被告第四次应将剩余3743246.7元工程款向原告支付完毕，被告2014年7月29日支付了6593元，2014年8月13日支付了11749元，2014年8月27日支付了500000元，2014年9月30日支付了300000元，2014年10月31日支付了100000元，2014年11月28日了支付100000元，至2014年11月30日止，被告第四次共向原告支付了1018342元，尚欠2724904.7元工程款未付，构成违约。之后，被告2015年2月16日支付了50000元，2015年5月4日支付了7086元，2015年7月29日支付了300000元，2015年9月11日支付了200000元，2015年10月20日了支付了100000元，2016年2月6日支付了250000元，另因漏水、管道维修、开锁等，原告向被告赔偿了8040元，从2015年1月1日起至今，被告共计向原告支付了工程款915216元。之后再未支付，至今被告尚欠原告5875097.7元工程款未付。本院委托中国工商银行股份有限公司延安南关支行对被告的违约金进行了计算：1、从2014年1月1日至2014年6月26日被告付款之日，4939957元同期银行贷款利息为134150元，三倍的利息为402450元，被告应向原告支付该期间违约金402450元。2、从2014年6月27日至2014年12月30日被告付款之日，4065139元同期银行贷款利息为116012元，三倍的利息为348036元，被告应向原告支付该期间违约金348036元。3、从2015年1月1日至2015年2月16日被告付款之日，6790224元同期银行贷款利息为48964元，三倍的利息为146892元，被告应向原告支付该期间违约金146892元。4、从2015年2月17日至2015年5月4日被告付款之日，6740224元同期银行贷款利息为76626元，三倍的利息为229878元，被告应向原告支付该期间违约金229878元。5、从2015年5月5日至2015年7月29日被告付款之日，6733138元同期银行贷款利息为78813元，三倍的利息为236439元，被告应向原告支付该期间违约金236439元。6、从2015年7月30日至2015年9月11日被告付款之日，6433138元同期银行贷款利息为36052元，三倍的利息为108156元，被告应向原告支付该期间违约金108156元。7、从2015年9月12日至2015年10月20日被告付款之日，6233138元同期银行贷款利息为29850元，三倍的利息为89550元，被告应向原告支付该期间违约金89550元。8、从2015年10月21日至2016年2月6日被告付款之日，6133138元同期银行贷款利息为79067元，三倍的利息为237201元，被告应向原告支付该期间违约金237201元。9、从2016年2月7日至2016年7月25日，5875097.5元同期银行贷款利息为117630元，三倍的利息为352890元，被告应向原告支付该期间违约金352890元。以上违约金合计2151492元。本院认为，原被告就洛川县尚苹苑I#、2#、5#、6#、8#、9#住宅楼建设工程签订的系列施工合同及协议是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原被告就洛川县尚苹苑的工程结算后，原告即按照协议的约定向被告交付了I#住宅楼，被告应当遵循诚实信用原则，按照协议约定的时间向原告支付工程款。双方签订的协议书证明原告2013年10月23日就将所有工程交付给被告，工程也过了保质期，被告提供的洛川华鼎物业服务公司出具的证明亦证明了尚苹苑I#、2#、5#、6#、8#、9#住宅楼早已交付使用。若工程未完工，被告不会接收工程，工程也不能投入使用。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。因此，从事实方面来讲，原告按约完成工程，被告应当向原告支付工程款，从法律的规定来讲，被告二年多前就将所有工程投入使用，亦应当按照约定的时间向原告支付工程款。合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告未按照合同约定的时间向原告支付工程款，构成违约，应当向原告赔偿违约金。合同法还规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。故对原告要求被告支付工程款及违约金的诉讼请求予以支持。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。故对原告主张利息的诉讼请求予以支持，但计算利息的时间应从计算违约金截止日期的次日起计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条第一、三款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、限被告陕西昱丰实业有限公司于本判决生效之日起15日内支付原告延安昌新建筑有限责任公司工程款5875097.7元；二、限被告陕西昱丰实业有限公司于本判决生效之日起15日内支付原告延安昌新建筑有限责任公司违约金2151492元；三、限被告陕西昱丰实业有限公司向原告延安昌新建筑有限责任公司支付5875097.7元工程款从2016年7月26日起至付清之日止的同期银行贷款利率的利息；四、驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费82369元，由被告陕西昱丰实业有限公司承担。如果未按本判决所指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省高级人民法院。审 判 长  程晓元审 判 员  周俊杰人民陪审员  张 伟二〇一六年七月二十九日书 记 员  刘荣荣