��徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖11民终1096号上诉人（原审被告）：广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市南二环安徽国际五金商贸城3期B区，统一社会信用代码91340100790127064N（1-1）。法定代表人：徐飞龙，该公司总经理。委托代理人：曹维康，该公司法务部经理。委托代理人：刘辉，该公司员工。被上诉人（原审原告）：滁州市亿鑫机械租赁有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区，统一社会信用代码91341103597094731C（1-1）。法定代表人：龚传琴，该公司经理。委托代理人：陈义玲，滁州市琅琊区清流法律服务所法律工作者。上诉人广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司（以下简称广厦建设公司）因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服安徽省滁州市南谯区人民法院于2016年4月12日作出的（2016）皖1103民初73号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2016年6月1日公开开庭审理了本案。上诉人广厦建设公司委托代理人曹维康，被上诉人滁州市亿鑫机械租赁有限公司（以下简称亿鑫租赁公司）的法定代表人龚传琴及其委托代理人陈义玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：2013年9月22日，广厦建设公司（甲方）与亿鑫租赁公司（乙方）签订《人货电梯租赁合同》1份，约定：甲方租赁乙方人货电梯2台用于滁州恒大绿洲7﹟、8﹟楼工程；进出场费为20000元／台；月租金为10000元／台；暂定总价为40万元；租赁期限为12个月；甲方未能按约定支付乙方租赁费的，应向乙方支付逾期付款金额万分之五每日的违约金；人货电梯使用完毕，甲方书面通知乙方拆除人货电梯��时间，同时乙方晚于甲方通知的时间拆除人货电梯的，每迟延一日乙方向甲方支付合同暂定租金10﹪的违约金等内容。2014年，广厦建设公司（甲方）与亿鑫租赁公司（乙方）签订《人货电梯租赁合同》1份，约定：甲方租赁乙方人货电梯2台用于滁州恒大绿洲4﹟、5﹟楼工程；进出场费为20000元／台；月租金为10000元／台；暂定总价为40万元；租赁期限为12个月；甲方未能按约定支付乙方租赁费的，应向乙方支付逾期付款金额万分之一每日的违约金；人货电梯使用完毕，甲方书面通知乙方拆除人货电梯的时间，同时乙方晚于甲方通知的时间拆除人货电梯的，每迟延一日乙方向甲方支付合同暂定租金1﹪的违约金等内容。合同签订后，亿鑫租赁公司将人货电梯交付广厦建设公司使用。2015年9月30日，双方在《恒大绿洲首期工程4、5、7、8﹟楼施工升降机租金明细表》���章确认：亿鑫租赁公司租赁给广厦建设公司用于滁州市恒大绿洲一期项目4台施工升降机，余下租金欠款181264元，广厦建设公司在施工当中丢失亿鑫租赁公司电缆250米，广厦建设公司同意赔偿10000元，共计191264元，双方约定广厦建设公司于2015年11月31日前付清所有欠款等内容。同日，双方在《对账函》盖章确认：广厦建设公司应付亿鑫租赁公司租赁费771764元，已付590500元，尚欠181264元，赔偿10000元，共计191264元，于2015年11月31前付清。原审法院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按约定履行各自义务。本案中，广厦建设公司与亿鑫租赁公司签订的《人货电梯租赁合同》合法有效。亿鑫租赁公司已按约定提供人货电梯予广厦建设公司使用，但广厦建设公司未按约定支付租赁费，其行为显已违约，应向亿鑫租赁公司支付尚欠租赁费、赔偿款191264元及违约金。关于违约金，2013年9月22日，双方当事人签订《人货电梯租赁合同》约定人货电梯用于滁州恒大绿洲7﹟、8﹟楼工程，逾期支付租赁费的，应按逾期付款金额日万分之五支付违约金，该人货电梯租赁起始时间为2013年9月22日，租赁费为40余万元。2014年，双方当事人签订《人货电梯租赁合同》约定人货电梯用于滁州恒大绿洲4﹟、5﹟楼工程，逾期支付租赁费的，应按逾期付款金额日万分之一支付违约金，该人货电梯租赁起始时间分别为2014年3月12日、2014年4月8日，租赁费为35余万元。广厦建设公司现尚欠亿鑫租赁公司租赁费181264元，故广厦建设公司应从逾期之日，即2015年12月1日起，按逾期付款金额日万分之一向亿鑫租赁公司承担违约金。关于广厦建设公司抗辩亿鑫租赁公司未按约定拆除人货电梯，因广厦建设公司提供的证据不能证明其公司已通知亿鑫租赁公司拆除人货电梯，故对该抗辩意见不予采信。原审依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决：一、广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司于本判决生效后十日内支付滁州市亿鑫机械租赁有限公司租赁费181264元及相应违约金（按照日万分之一，自2015年12月1日起计算至本判决确定的租赁费支付之日）、赔偿款10000元；二、驳回滁州市亿鑫机械租赁有限公司其他诉讼请求。案件受理费4120元，减半收取2060元，保全费1620元，合计3680元由被告广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司负担。广厦建设公司上诉称：广厦建设公司于2015年8月31日向亿鑫租赁公司发出拆除人货电梯的联系函，但亿鑫租赁公司直到2015年10月15日才拆除完毕，迟延45天，依据涉案合同约定，亿鑫租赁公司应承担合同暂定租金百分之一的违约金，即180000元。2015年9月30日，亿鑫租赁公司出具的承诺书被认定为合法有效，根据该承诺书的约定，未能拆除人货电梯造成外墙真石漆进度、管网道路施工进度、施工工期损失728400元，应由亿鑫租赁公司承担。请求撤销一审判决，改判驳回亿鑫租赁公司的诉讼请求或发回重审。亿鑫租赁公司在庭审中辩称：涉案合同第八条、第七款约定人货电梯使用完毕，广厦建设公司应书面通知亿鑫租赁公司拆除。亿鑫租赁公司在2015年10月15日前从未收到任何书面拆除电梯的通知，也没有收到广厦建设公司所说的联系函。亿鑫租赁公司无违约行为，广厦建设公司主张的违约金及相关损失于法无据。如果广厦建设公司主张相关损失，其应在一审提起反诉或另案诉讼。原判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。二审中，当事人所举证据与一审相同，相对方的质证意见同于一审，本院认证意见也与一审相同。二审查明的事实与一审一致，对一审查明的事实，本院予以确认。本院认为：综合当事人的举证、质证及诉辩意见，本案二审争议焦点为：亿鑫租赁公司主张的租赁费、电缆赔偿款及违约金的请求能否成立。广厦建设公司与亿鑫租赁公司签订的两份《人货电梯租赁合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同的约定履行自己的义务。亿鑫租赁公司将合同约定的人货电梯出租给广厦建设公司使用，广厦建设公司理应按照合同约定支付相应的租赁费用。2015年9月30日，双方经对账确认：广厦建设公司应付亿鑫租赁公司租赁费771764元，已付590500元，尚欠181264元，赔偿250米电缆10000元，共计191264元。故广厦建设公司应支付亿鑫租赁���司租赁费181264元及赔偿款10000元。双方签订的对账函明确约定广厦建设公司应于2015年11月31日前付清租赁费181264元及赔偿款10000元，合计191264元。因广厦建设公司未按上述时间支付租赁费及赔偿款，其应承担迟延支付的违约责任。涉案《人货电梯租赁合同》约定，逾期支付租赁费的，应按逾期付款金额日万分之一支付违约金，故一审判决广厦建设公司承担自2015年12月1日起至本判决确定的租赁费支付之日按逾期租赁费日万分之一计算违约金并无不当。广厦建设公司上诉称，亿鑫租赁公司迟延折除人货电梯45天，亿鑫租赁公司应承担180000元的违约金及赔偿各项损失728400元。广厦建设公司对一审判决认定的租赁费、赔偿款及违约金并无异议，其上诉仅要求亿鑫租赁公司承担违约金及赔偿损失，因广厦建设公司该上诉请求不属于抗辩，其在一审中亦未对该请求提出反诉，故��院对广厦建设公司该上诉请求，不予审查。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12884元，由上诉人广厦建设集团安徽创业建设工程有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  孔德敬代理审判员  付广永代理审判员  郭东武二〇一六年七月二十一日书 记 员  岳陈陈附：本案二审处理适用的主要法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定��定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；