.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民事判决书（2016）新02民终217号上诉人（原审被告）：克拉玛依永安建筑安装总公司。统一社会信用代码×××。法定代表人：杨莲勇，系该公司董事长。委托代理人：程建忠，新疆炎黄律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：克拉玛依区顺起建材租赁站。组织机构代码：L1567XXXX。经营者：刘景起。委托代理人：杨鹏，克拉玛依区天山路街道法律服务所法律工作者。原审第三人：战大业，汉个体，住长春市绿园区。上诉人克拉玛依永安建筑安装总公司（以下简称永安公司）因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服克拉玛依市克拉玛依区人民法院（2016）新0203民初16号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人永安公司的委托代理人程建忠，被上诉人克拉玛依区顺起建材租赁站（以下简称顺起租赁站）的经营者刘景起及其委托代理人杨鹏到庭参加诉讼。原审第三人战大业经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，2014年9月，原告顺起租赁站作为出租方，被告永安公司作为承租方，签订《财产租赁合同》一份，合同主要内容约定：租赁期限自承租方提走租赁物之日至退清全部租赁物之日；租金按日计价，少于30日按30日计算；表中未列的租赁物及日租金均以提货单为准，提货单、结算单等均为合同组成部分；租金按月结算，每月5日前付清上月租金；如不按约定付款，每天收取欠款总额千分之三的违约金，并原告有权提前解除合同、收回租赁物；租赁物丢失的按合同附件中的租赁物原值赔偿；合同还对租赁物资的名称、租金日单价、器材原价等内容进行了约定，并由原告在出租方处加盖印章，被告在承租方处加盖合同专用章，原告经营者刘景起在出租方委托代理人处签名确认，第三人战大业在承租方委托代理人处签名确认。其后双方因租金发生争议，故诉至原审法院。原审法院于2016年4月12日与第三人战大业电话联系，第三人战大业认可2015年7月《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》中”战大业”的签名系其本人所签。遂根据原告当庭出示的出租单、载有战大业签名的租金计算清单，查明：钢管日租金0.012元、新扣件日租金0.012元、钢管接头日租金0.02元、扣件日租金0.008元、顶丝（U托0.6米）日租金0.04元。原审法院另查明，被告未归还租赁物为钢管59529.10米、新扣件9039个、钢管接头2085个、扣件33704个、顶丝（U托0.6米）3600根、扣件螺丝13367套、顶丝螺母169个。原审法院认为，依法成立的合同受法律保护。2014年9月，原告顺起租赁站与被告永安公司签订《财产租赁合同》一份，约定由被告租赁原告的建筑设备，并加盖了双方印章，此系双方的真实意思表示，且内容并不违反法律法规的规定，该合同合法有效，原、被告双方均应当按照合同约定的内容履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致可以解除合同。原告主张原、被告签订的《财产租赁合同》自2016年2月16日解除，被告对此亦表示同意，原告该主张合法有据，原审法院依法予以支持。对于原告要求被告支付租金524281.03元的主张，原告当庭出示出租单原件44张、回料单原件22张，被告对于出租单中载有第三人战大业签名的13张出租单真实性予以认可，对于其余出租单不予认可，对于回料单原件予以认可。原告另当庭出示载有第三人战大业签名的《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》原件两页，该计算清单与原告出示的载有第三人战大业签名的13张之外的其余出租单，在租赁物名称、数量、租赁时间等内容上均能够相互对应、相互印证，故原审法院对于原告当庭出示的出租单、回料单及载有第三人战大业签名的计算清单依法予以采信。原告要求被告支付租赁费的主张合法有据。对于租赁费数额，原告另当庭出示其依据出租单及回料单自行制作的《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》原件三页，并诉称该清单计算的租金单价低于《财产租赁合同》中载明的租金单价，系根据2015年7月第三人战大业签名的《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》上所载明的租金单价计算租金价格，计算期间为2015年4月1日至2016年1月5日,2015年11月21日系被告最后一次返还租赁物的时间，在2015年11月15日之前被告对于租赁物资没有报停，因此原告对于租金持续计算至2016年1月5日。被告对于原告按照低于《财产租赁合同》约定的单价计算租金予以认可，故原告主张被告支付租赁费524281.03元，该诉讼请求合法有据，原审法院依法予以支持。原告另主张被告返还（未归还租赁物）钢管59529.10米、新扣件9039个、钢管接头2085个、扣件33704个、顶丝（U托0.6米）3600根、扣件螺丝13367套、顶丝螺母169个，该主张合法有据，原审法院亦予以支持。被告辩称吉化某某建设有限责任公司为原告租赁物的实际使用人，且对租赁物数量有异议，并申请对施工现场实际需要的钢管、扣件的数量及《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》中第三人战大业的签名进行鉴定。根据原审法院庭审查明，被告当庭述称，经被告庭前与第三人战大业联系，第三人战大业认可其与原告核对过租金数额的事实；另原审法院于2016年4月12日与第三人战大业电话联系（并制作电话录音），第三人战大业认可2015年7月《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》中的”战大业”签名系其本人所签。故原审法院对《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》依法予以采信，被告要求对计算清单中第三人战大业的签名进行笔迹鉴定的申请并无必要性，原审法院依法不予准许。对于原、被告之间发生的租赁物数量及租金数额，应当以原、被告之间签订的合同以及出租单、回料单等直接证据所载明的内容为准，被告当庭出示的经济承包合同、委托书、高支模施工方案及解除合同通知书，均系间接证据，与本案并无直接关联性，不能直接证实被告并非实际使用人的辩解意见，原告对于被告出示的证据亦不予认可，故原审法院对被告要求对施工现场实际需要的钢管、扣件数量进行鉴定的申请，依法亦不予准许。第三人战大业经原审法院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其放弃当庭答辩及质证的权利，由此产生的对其不利的法律后果由其自行承担。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、原告克拉玛依区顺起建材租赁站与被告克拉玛依市永安建筑安装总公司于2014年9月签订的《财产租赁合同》自2016年2月16日解除；二、被告克拉玛依市永安建筑安装总公司于本判决生效之日起五日内向原告克拉玛依区顺起建材租赁站支付租赁费524281.03元；三、被告克拉玛依市永安建筑安装总公司于本判决生效之日起五日内向原告克拉玛依区顺起建材租赁站返还（未归还租赁物）钢管59529.10米、新扣件9039个、钢管接头2085个、扣件33704个、顶丝（U托0.6米）3600根、扣件螺丝13367套、顶丝螺母169个。案件受理费4521.41元、邮寄送达费32.40元，由被告克拉玛依市永安建筑安装总公司负担。一审宣判后，上诉人永安公司对原审判决不服，向本院提起上诉称：一、被上诉人顺起租赁站与原审第三人战大业存在恶意串通。根据上诉人永安公司一审提交的高支模施工方案，被上诉人顺起租赁站租给原审第三人战大业的物资数量虚增。上诉人永安公司在一审时申请对施工现场实际需要的钢管、扣件的数量进行鉴定，一审法院未予支持。二、上诉人永安公司对2015年7月《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》中的”战大业”签名不认可，一审时亦申请对”战大业”签名进行笔迹鉴定，一审法院仍未予支持。三、根据本地建材租赁行业的交易习惯，冬季施工期间的材料租金应当予以扣除。本案应当扣除2015年11月5日至2016年1月5日期间的租赁费。四、一审宣判后，上诉人永安公司又归还了部分租赁物，应当予以扣减。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判或发回重审，并由被上诉人顺起租赁站承担本案一、二审诉讼费用。被上诉人顺起租赁站答辩称：一、高支模施工方案只是前期预估报告，属于间接证据。且上诉人永安公司与被上诉人顺起租赁站对租赁物租出及归还都有出料单和回收单予以证实，无鉴定必要。二、对《克拉玛依区顺起建材租赁站租金计算清单》中的”战大业”签名，一审法院已经与原审第三人战大业本人核实签字的真实性无需鉴定。三、上诉人永安公司未与被上诉人顺起租赁站签订报停协议，故不应扣除冬季施工期间租赁费。一审对租金计算截止时间认定正确。四、一审判决后上诉人永安公司归还的租赁物，只要有单据，被上诉人顺起租赁站均认可。综上，原审判决认定事实清楚，请求二审法院维持原判决，驳回上诉人永安公司的上诉请求。原审第三人战大业未答辩，亦未提交书面答辩意见。本案在二审审理期间，上诉人永安公司提交《顺起建材租赁站货物收料单》10张，证实：一审宣判后上诉人永安公司向被上诉人顺起租赁站返还钢管22629.2米、新扣件5116个、钢管接头739个、扣件9941个、顶丝（U托0.6米）1156个，其中缺少扣件螺丝1201个、顶丝螺丝3个、顶丝螺母26个。被上诉人顺起租赁站对《顺起建材租赁站货物收料单》真实性、合法性、关联性均认可，对归还的租赁物数量亦予认可。本院依法对《顺起建材租赁站货物收料单》予以采信。经质证，双方同意将缺少的顶丝螺丝计算为顶丝螺母，即上诉人永安公司归还的建筑设备中缺少顶丝螺母29个。根据双方举证、质证及当庭陈述情况，本院认定：2016年4月19日至2016年6月19日期间，上诉人永安公司向被上诉人顺起租赁站返还钢管22629.2米、新扣件5116个、钢管接头739个、扣件9941个、顶丝（U托0.6米）1156个，其中缺少扣件螺丝1201个、顶丝螺母29个。以上事实，有《顺起建材租赁站货物收料单》、双方当事人陈述在案予以证实。本案经本院二审审理，所查明的其他事实与一审判决查明的事实一致，对此本院予以确认。本院认为，根据《合同法》第二百一十二条”租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百三十五条”租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”之规定，交付租赁物是出租人的主要义务，支付租金和返还租赁物是承租人的主要义务。涉案《财产租赁合同》由上诉人永安公司与被上诉人顺起租赁站加盖印章予以确认，该合同系上诉人永安公司与被上诉人顺起租赁站之间签订，双方均应按合同约定履行义务。本案的争议焦点为：上诉人永安公司是否应当向被上诉人顺起租赁站支付租赁费524281.03元及返还租赁物。被上诉人顺起租赁站按照约定向上诉人永安公司提供了租赁物，并出示《顺起建材租赁站货物出租单》、《顺起建材租赁站货物收料单》及《克区顺起建材租赁站租金计算清单》证实租赁物数量。《财产租赁合同》第一条约定：提货单、退库验收单和结算单均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。虽然上诉人永安公司对无原审第三人战大业签字的31张《顺起建材租赁站货物出租单》真实性不予认可，但该《出租单》与2015年7月原审第三人战大业签字的《克区顺起建材租赁站租金计算清单》内容上相互印证，本院依法予以采信。根据双方约定，该《出租单》为《财产租赁合同》组成部分，《顺起建材租赁站货物出租单》能直接反应涉案租赁物数量，一审法院不予准许上诉人永安公司对施工现场实际需要的钢管、扣件的数量进行鉴定的申请，并无不妥，本院依法予以确认。对2015年7月《克区顺起建材租赁站租金计算清单》中”战大业”的签名，一审时，上诉人永安公司已经就租赁事宜与原审第三人战大业本人以电话联系的方式核实，其对2015年《克区顺起建材租赁站租金计算清单》上的签字予以认可，一审法院对此项鉴定申请不予准许正确。关于上诉人永安公司主张应当扣除冬季施工期间的材料租金。本地建筑租赁行业交易习惯是赋予承租人在冬季施工期间报停的权利，权利的实现需要承租人与出租人达成相关协议，从而扣减租金。2015年冬季，上诉人永安公司认可被上诉人顺起租赁站主动要求报停，但其不与被上诉人签订报停协议，是上诉人永安公司怠于行使其权利，视为对其权利的放弃。且事后双方未就2015年11月5日至2016年1月5日冬季施工期间的租赁费扣减达成协议，被上诉人顺起租赁站对此也不予认可。故对上诉人永安公司要求扣减冬季施工期间租金的上诉请求，本院依法不予支持。根据本院查明的一审宣判后上诉人永安公司向被上诉人顺起租赁站返还的租赁物数量，本院依法确认上诉人永安公司尚欠被上诉人顺起租赁站钢管36899.90米、新扣件3923个、钢管接头1346个、扣件23763个、顶丝（U托0.6米）2444根、扣件螺丝14568套、顶丝螺母198个。综上，上诉人永安公司的上诉请求，与本院查明事实相符部分，本院依法予以支持。原审第三人战大业经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。原审认定事实清楚，适用法律正确，因上诉人永安公司在一审宣判后返还了部分租赁物，故本院依法予以扣减。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持克拉玛依市克拉玛依区人民法院（2016）新0203民初16号民事判决第一项、第二项，即：”一、原告克拉玛依区顺起建材租赁站与被告克拉玛依市永安建筑安装总公司于2014年9月签订的《财产租赁合同》自2016年2月16日解除；二、被告克拉玛依市永安建筑安装总公司于本判决生效之日起五日内向原告克拉玛依区顺起建材租赁站支付租赁费524281.03元。”二、撤销拉玛依市克拉玛依区人民法院（2016）新0203民初16号民事判决第三项，即：”被告克拉玛依市永安建筑安装总公司于本判决生效之日起五日内向原告克拉玛依区顺起建材租赁站返还（未归还租赁物）钢管59529.10米、新扣件9039个、钢管接头2085个、扣件33704个、顶丝（U托0.6米）3600根、扣件螺丝13367套、顶丝螺母169个。”三、上诉人克拉玛依市永安建筑安装总公司于本判决生效之日起五日内向被上诉人克拉玛依区顺起建材租赁站返还（未归还租赁物）钢管36899.90米、新扣件3923个、钢管接头1346个、扣件23763个、顶丝（U托0.6米）2444根、扣件螺丝14568套、顶丝螺母198个。四、驳回上诉人克拉玛依市永安建筑安装总公司的其他上诉请求。一审案件受理费4521.41元、邮寄送达费32.40元，二审案件受理费2050元，由上诉人克拉玛依市永安建筑安装总公司负担（被上诉人克拉玛依区顺起建材租赁站已预交一审案件受理费4521.41元、邮寄送达费32.40元，上诉人克拉玛依市永安建筑安装总公司可直接支付被上诉人克拉玛依区顺起建材租赁站）。本判决为终审判决。审判长乔汇涛审判员叶楠代理审判员吴婷二O一六年七月十九日书记员郭骁