甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘01民初178号原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行，住所地兰州市城关区。负责人张宜临，该分行行长。委托代理人赵子欣，男，汉���，该行员工，住兰州市城关区。委托代理人祁军玲，上海市汇业（兰州）律师事务所律师。被告付登明，男，汉族，1959年9月9日出生，住甘肃省张掖市甘州区。被告朵瑷好，女，汉族，1964年8月27日出生，住甘肃省张掖市甘州区。被告兰州双丰收商贸有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人付登明，该公司经理。原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行（以下简称浦发银行兰州分行）诉被告付登明、朵瑷好、兰州双丰收商贸有限公司（以下简称双丰收公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦发银行兰州分行的委托代理人赵子欣、祁军玲，被告付登明代表其本人及作为双丰收公司的法定代表人到庭参加诉讼，被告朵瑷好经合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告浦发银行兰州分行诉称，2014年10月11日，原告浦发银行兰州分行与被告付登明签订个人担保借款合同，约定原告向被告付登明发放贷款人民币500万元，期限自2014年10月11日起至2015年10月11日止，还款方式为分期付息一次还本，被告付登明应于每月10日向原告归还利息，被告朵瑷好是共同还款人。被告付登明以其所有的位于兰州市城关区拱星墩东岗东路1205号02层003室营业用房作为抵押物（房产证号兰房权证（城关区）字第4294**号、建筑面积721.24㎡），并办理了抵押登记，取得他项权证。2014年10月11日，原告与被告双丰收公司签订保证合同，双丰收公司对付登明的债务承担连带保证责任。原告向被告付登明发放了贷款。被告付登明自2015年7月10日未再归还月供利息，2015年10月11日借款到期，付登明拒不归还本息。原告多次催要未果，遂向法���提起诉讼，请求依法判令：1、被告付登明、朵瑷好偿还原告借款本金500万元、利息（含罚息）443790.62元（截止2016年3月14日，之后的利息按合同约定标准计算至被告实际清偿之日）；2、被告付登明、朵瑷好承担原告为实现债权和担保权利所产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，以发生数额为准）；3、确认原告对抵押财产享有第一顺位的优先受偿权，该抵押财产所有权人为被告付登明，是位于兰州市城关区拱星墩东岗东路1205号003室房屋（房产证号“兰房权证（城关区）字第4294**号”、建筑面积721.24㎡）；4、被告双丰收公司承担连带保证责任，立即向原告代偿被告付登明的全部债务；5、本案全部诉讼费及律师费由三被告承担。被告朵瑷好未答辩。被告付登明、双丰收公司辩称，对借款事实没有异议，抵押及担保也属实。经审理查明，2014年10月9日，付登明向浦发银行兰州分行出具诚信还款承诺，承诺：“本人付登明向贵行申请贷款/授信500万元，郑重承诺，在贵行贷款期间将按时还款，如未及时还款出现逾期，同意提升贷款利率或提前归还贷款。”2014年10月11日，浦发银行兰州分行与借款人付登明签订编号为48032014100277号个人担保借款合同，约定：借款人付登明向浦发银行兰州分行借款人民币500万元用于资金周转，借款年利率为8.7%，借款期限1年（即自2014年10月11日起至2015年10月11日止），分期付息，到期一次还本，并约定了罚息和复利等计算方法；付登明以其所有的位于兰州市城关区拱星墩街道东岗东路1205号003室房屋作为抵押物为以上借款本息提供抵押担保，朵瑷好作为共同还款人及抵押财产共有人签字确认。针对以上抵押房产双方在兰州房地产交易中心进行了抵押登��，并办理了相应的他项权证。同日，浦发银行兰州分行与保证人双丰收公司签订编号为48032014100277号保证合同，约定：保证人双丰收公司愿意为以上个人担保借款合同项下的除了主债权外，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而产生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金承担连带保证责任。以上合同签订后，浦发银行兰州分行于2014年10月11日依约向付登明发放了贷款。付登明归还了部分利息，但至2015年7月10日后，付登明再未履行按月付息义务，借款到期后亦未履行归还本息义务，各担保人也未履行担保义务。截至2016年3月14日，付登明拖欠借款本金500万元、利息443790.62元。以上确认的事实有原告浦发银行兰州分行提供的诚信还款承诺、个人担保借款合同、保证合同、放款凭证、他项权证等以及各方当事人陈述在案为凭，以上证据已经开庭举证、质证和合议庭认证，可以作为本案认定事实的依据。本院认为，浦发银行兰州分行与借款人付登明签订的个人担保借款合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应确认合法有效，受法律保护。浦发银行兰州分行履行了放贷义务，付登明未按合同约定履行还款付息义务，属付登明违约，对引起诉争，应承担全部违约过错责任。本案所涉抵押物办理了抵押登记，不动产抵押权自登记时设立，故原告浦发银行兰州分行对付登明提供的以上抵押物享有优先受偿权。朵瑷好作为共同还款人及抵押财产共有人，应当承担共同还款责任。保证人双丰收公司与浦发银行兰州分行签订的保证合同，亦系当事人真实意思表示，应予确认，当借款人不能如约履行还款义务时，被告双丰收公司应依合同的约定对以上所有债务承担连带保证责任。原告浦发银行兰州分行请求付登明按照合同的约定对该笔借款本金、利息以及为实现债权而产生的律师代理费50000元、差旅费1084元承担偿还责任的主张，符合合同约定和法律规定，应予支持。综上，原告浦发银行兰州分行通过诉讼主张权利，使其债权得以实现，不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告付登明、朵瑷好偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行��款本金500万元、利息443790.62元（利息计算截至2016年3月14日），并承担2016年3月15日至实际付清之日的逾期利息（利息按合同期内贷款利率即年利率8.7%的150%计算）；二、被告付登明、朵瑷好共同给付原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行律师代理费50000元，差旅费1084元；三、以上款项由被告付登明、朵瑷好于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行履行完毕。若到期不能履行，则原告上海浦东发展银行股份有限公司兰州分行依法享有对被告付登明所有的坐落于兰州市城关区拱星墩街道东岗东路1205号003室的房产的抵押权，可申请对以上抵押财产拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿；四、被告兰州双丰收商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任；案件受理费49906.53元，由被��付登明、朵瑷好承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在接到本判决书之次日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时在递交上诉状次日起七日内预交上诉费，上诉于甘肃省高级人民法院。本判决发生法律效力后，如义务方不履行判决所确定义务，对方当事人可在判决书规定的履行期限界满之日起的法定期限向本院申请执行（申请执行的期限为两年），申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。在法定期限内未申请的，视为放弃申请执行的权利。审 判 长  赵晓金代理审判员  王晓花代理审判员  黄 薇二〇一六年七月十三日书 记 员  康军卫