黑龙江省密山市人民法院民 事 判 决 书(2015)密民初字第938号原告（反诉被告）密山市兴亚时代广场有限公司（以下简称兴亚公司）。法定代表人刘苏礼，职务董事长。委托代理人李会书，女。委托代理人杨安娜，女。被告（反诉原告）张雪峰，男。委托代理人张迎全，男，黑龙江雪原律师事务所律师。原告（反诉被告）兴亚公司诉被告（反诉原告）张雪峰联营合同纠纷一案，本院于2015年6月3日立案受理后，依法组成合议庭不公开开庭进行了审理。兴亚公司的委托代理人李会书、杨安娜，张雪峰的委托代理人张迎全到庭参加了诉讼。本案现已审理��结。原告（反诉被告）兴亚公司诉辩称，2014年8月份，被告（反诉原告）张雪峰与兴亚公司达成合作意向，其代理耐克运动装在兴亚公司商场内进行联合销售。兴亚公司为此进行了全方位整体策划、推广，投入了大量的推广费用。2015年1月3日，张雪峰与兴亚公司正式签订联营合同，约定张雪峰代理耐克运动装兴亚公司按12%进行提点，作为合作经营的基础。合同签订后，张雪峰未履行合同约定义务，于2015年3月16日擅自停业、停电，拒绝销售，给整个商场经营销售带来极大影响。经多次口头及书面通知，张雪峰拒不营业。并于2015年5月1日撤走所有商品。故兴亚公司诉至法院，要求张雪峰赔偿经济损失118900元。兴亚公司一直就是商场，采取联营方式经营，仅仅是商场内部经营模式的转变，不存在商场房屋主体的改建与修缮，兴亚公司在���营之初，已经获得了消防部门的验收。张雪峰以此作为兴亚公司违约的反诉理由不能成立。张雪峰在与兴亚公司签订联销合同后，其对经营区域进行装修，按约定应由其自行出资。因张雪峰主动擅自撤柜，其行为存在过错，其损失应由其自行承担。兴亚公司在履行合同过程中，己尽到所应尽的义务，并无违约行为。故请求法院驳回反诉原告张雪峰的反诉请求。被告（反诉原告）张雪峰辩诉称，其与原告（反诉被告）兴亚公司在2015年1月3日签订耐克运动装的联销合同属实。2015年1月10日，在兴亚公司多次要求下进行试营业。兴亚公司于2015年1月19日对外宣称正式营业，并于2015年1月29日正式对外营业。但是，兴亚公司在根本没有达到商场经营规模的状态下开业，且有外围商户及兴亚公司自己员工在商场场地上甩货，严重影响商场的品牌效益经营和形象。2015年2月，张雪峰与兴亚公司进行第一次结算，在未经张雪峰同意的情况下，兴亚公司擅自扣留开业分担费1000元，且电费高达1元以上。另外，兴亚公司的商场在再次改建和修缮后未经过消防部门审核和验收，没有达到经营状态，客流量上不来，根本达不到其宣传的商场内已经全部入户的情形。2015年3月18日，张雪峰以书面形式向兴亚公司申请撤柜。兴亚公司不同意撤柜。2015年5月1日，兴亚公司又在未经张雪峰同意的情况下，扣除“5.1”广告宣传费600元。张雪峰于2015年5月1日自行撤场，并于2015年5月4日收到兴亚公司的合同终止函。但兴亚公司与其尚有部分销售额未进行结算。因兴亚公司存在诸多违约行为，其主张的损失没有法律依据，应驳回兴亚公司的诉讼请求。因兴亚公司的违约行为给张雪峰造成了经济损失。故张雪峰提起���诉，要求兴亚公司赔偿其各项经济损失183863元。经审理查明，2015年1月3日，经双方协商，原告（反诉被告）兴亚公司与被告（反诉原告）张雪峰签订了《联销合同》，约定张雪峰在兴亚公司提供的商场内经营耐克运动装，双方联合销售。同时，合同中约定合同期2015年1月29日至2016年1月28日，兴亚公司提取销售额的12%作为其收益。其中，在该合同1.8条中约定，“本合同存续期间，如未经甲方（兴亚公司）同意，乙方（张雪峰）擅自撤柜或停止营业（可明确归责甲方原因除外），甲方有权终止本合同。乙方需按甲方通知的时间撤离甲方场地，乙方应赔偿甲方相应的一切损失。”1.9条约定，“为保证合同正常履行及乙方撤柜后商品质量问题的合理解决，乙方须于签订合同时向甲方提交履约保证金1万元。”5.1.1条中约定，乙方如因经营需要，对联销场地进行装修，应负责与其装修相关的一切费用。为保证甲方商场的统一形象，乙方的装修设计及效果图须经甲方审查同意后方可实施。乙方所作的装修必须符合消防法律、法规的规定和甲方的要求。乙方或乙方所雇用人员应具备相应施工资质条件，在装修过程中不得乱砸、私自拆除甲方建筑物或改变建筑物结构。5.1.2条中约定，“乙方的装修应报公安消防机关同意后方可实施。乙方同意自行向公安消防机构申报消防验收，并确保消防验收合格，同时承担因装修所产生的一切责任和后果。”合同签订后，张雪峰即向兴亚公司交纳了1万元保证金，并自行装修开始了经营。2015年1月25日，双方对试营业期间的经营额进行了结算，张雪峰经营的耐克运动装经营额为6027元，其中扣除开业分担费用1000元，得销售款4303.76元。张雪峰签字领取了应返款项。2015年2月25日，双方对2015年1月26日至2015年2月25日一个月的经营额进行了结算，张雪峰经营的耐克运动装总销售额为32039元，扣除应返兴亚公司毛利及其他费用外得销售款27225.33元，其中，扣电费931元，刷卡手续费37.99元。张雪峰签字收取了应返还款项。2015年3月25日，双方就2015年2月26日至2015年3月25日的经营额进行了第二次结算，张雪峰经营的耐克运动装总销售额为17144元，应获销售款14663.40元，其中扣电费358元，刷卡手续费11.08元，积分扣款27.84元。张雪峰签字收取了应返还款项。2015年4月25日，双方就2015年3月26日至2015年4月25日的营业额进行了第三次结算，张雪峰经营的耐克运动装销售总额为13135元，应获销售款11175.15元，扣电费349元，刷卡手续费7.99元，积分扣款26.66元。张雪峰未签字亦未领取该款项。2015年5月25日，双方就2015年4月26日至2015年5月25日双方进行了第四次结算，张雪峰应获销售款2253.30元，扣电费106.70元，刷卡手续费3.84元，“五一”承担费用600元。张雪峰未签字亦未领取该款项。张雪峰2015年3月，双方因经营事宜产生矛盾，张雪峰单方停止营业。张雪峰于2015年3月18日向兴亚公司递交《撤柜申请书》，以由于各方面的原因，导致专柜经营不善，累计亏损较大，难以维持正常经营开销为由提出撤柜请求。2015年3月20日，兴亚公司给张雪峰回复函，要求张雪峰按合同执行，恢复营业状态。2015年5月2日，兴亚公司又向张雪峰发出《严重违约处理通知函》，声称对张雪峰处以违约金罚款5000元，并要求其立即恢复营业状态。张雪峰对此置之不理。2015年5月4日，鉴于张雪峰5月1日即己从兴亚公司的商场撤离这一事实。兴亚公司向张雪峰发出了《合��终止函》，解除了双方所签订的合同。对以上事实，双方当事人均无异议。兴亚公司认为，张雪峰在双方签订合同后，不履行合同约定的义务，擅自停业，存在违约行为，给兴亚公司带来巨大损失，故其诉至法院，要求张雪峰赔偿118900元。张雪峰对此予以拒绝，以兴亚公司装修未通过消防验收，兴亚公司在未达到商场经营状态下开业，且任由其他商户在商场内甩货等为由提起反诉，要求兴亚公司赔偿包括装修费，投入器架，道具，运费，品牌加盟费，返还未经其同意所扣的电费、刷卡费等各项损失188363元。兴亚公司对此予以拒绝，称，张雪峰擅自撤柜，其行为存在过错，兴亚公司并无违约行为，对张雪峰的反诉请求不应予以支持。本院认为，依法成立的合同应受到法律保护。签订合同的双方理应如约履行各自的义务。合同双方在履行合同中发生矛盾，纠纷亦应依照法律规定协商解决或依照法律程序依法处理。本案中，原告（反诉被告）兴亚公司与被告（反诉原告）张雪峰签定了联营合同后，在履行中双方发生了纠纷，张雪峰在双方协商未果的情况下，张雪峰单方“撤柜”，不履行合同约定的义务，其行为属违约行为。尽管兴亚公司在张雪峰己撤离商场，以自己的行为表示不履行双方所签定的合同的情况下同意解除了合同，但并不影响兴亚公司向张雪峰主张违约损失的权利。故兴亚公司要求张雪峰赔偿损失的诉讼请求应予支持。兴亚公司主张的张雪峰应赔偿118900元，因其未提供出证据和依据，不予认定。经审核，双方在解除合同时，张雪峰尚有营销款13428.45元未领取。兴亚公司作为商场，其获利以出租为主。因张雪峰擅自“撤柜”而导致提前解除合同，兴亚公司需另行对其商场重新装修出租，应合理给予寻租期间，应以两个月为宜。又因，双方未约定销售目标，应以张雪峰在正常营业状态下即2015年1月26日至2015年4月25日发生的实际销售总额为计算兴亚公司月收入损失的依据。故兴亚公司寻租期间的损失为（32039元+17144元+13135元）÷3月12%2月=4983.04元。张雪峰称，兴亚公司在装修时未通过消防验收，属违约行为，因双方在签定合同时即对装修事宜进行了约定，由张雪峰自行装修并申报消防验收，而张雪峰在装修后，既未直接向公安消防部门申报，亦未向兴亚公司申请申报。兴亚公司对此并无过错。故张雪峰的该项主张不予支持。张雪峰称，在其经营期间，兴亚公司安排他人在商场内“甩货”，影响了其品牌经营，属违约行为。因其未提供出兴亚公司在商场出售其他商品系“甩货”的证据，亦未提供出该行为对其经营产生不利影响的证据。故对其该项主张不予支持。张雪峰要求兴亚公司赔偿装修费用及投入的器架，道具，运费，品牌加盟费等损失183863元。因双方所签订的合同系在张雪峰实施了先行“撤柜”的违约行为而最终提前解除的，且合同中并未约定上述物品费用在解除合同后，由兴亚公司负担。故对张雪峰的上述请求不予支持。张雪峰请求解除与兴亚公司签订的合同，因张雪峰“撤柜”后，兴亚公司己作出了同意解除合同的表示。故对该项请求予以支持。关于张雪峰向兴亚公司交纳的合同中10000元保证金问题。在双方签订的合同中明确约定该保证金系履约保证金及张雪峰“撤柜”后用于解决商品质量问题。因张���峰违约“撤柜”而致合同无法履行。故该保证金不应予以返还。对张雪峰的该项请求不予支持。张雪峰要求兴亚公司返还结算款13428.45元，符合合同约定，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，第六十条，第九十四条第（二）、第（四）项，第一百零七条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告）密山市兴亚时代广场股份有限公司与被告（反诉原告）张雪峰于2015年1月3日签订的编号为XY（联）20150103F09《联销合同》。二、被告（反诉原告）张雪峰赔偿原告（反诉被告）密山市兴亚时代广场股份有限公司联销利益等经济损失4983.04元。三、原告（反诉被告）密山市兴亚时代广场股份有限公司返还被告（反诉原告）张雪峰销售款13428.45元。四、驳回原告（反诉被告）密山市兴亚时代广场股份有限公司，被告（反诉原告）张雪峰的其他诉讼请求。上述二、三项相抵，原告（反诉被告）密山市兴亚时代广场股份有限公司给付被告（反诉原告）张雪峰销售款8445.41元。于判决生效后付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告（反诉被告）兴亚公司交纳的诉讼费2678元，由其自行负担2628元，被告（反诉原告）张雪峰负担50元。张雪峰交纳的诉讼费3977元，由其自行承担3927元，兴亚公司负担50元。如不服本判决，可在判决书送��之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。审 判 长  修泽海人民陪审员  栾 鹏人民陪审员  郭丽梅二〇一六年七月二十九日书 记 员  孙玉丽本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。