内蒙古自治区阿巴嘎旗人民法院民 事 判 决 书(2016)内2522民初80号原告贾长胜，男，1975年4月27日出生，汉族。被告王秀枝，女，1971年4月18日出生，蒙古族。被告杨明龙，男，1968年9月28日出生，汉族。被告乌云格日勒，女，1986年8月23日出生，蒙古族。原告贾长胜诉被告王秀枝、杨明龙、乌云格日勒租赁合同一案，本院于2016年3月4日立案受理后，依法组成由审判员呼斯乐担任审判长，审判员满都拉，人民陪审员白斯琴组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贾长胜、被告王秀枝、杨明龙、乌云格日勒到庭参加诉讼，该案现已审理终结。原告贾长胜诉称，2014年8月4日原告将140只生产羊承包给被告王秀枝、杨明龙夫妇，合同期限为两年（其中20只羊的租期为一年），每只羊年租金为270.00元（第一年承包费为37800.00元、第二年承包费为32400.00元），承包费在每年的8月15日前全部付清，并由王秀枝的亲属乌云格日勒提供担保。在第一年承包期内，被告王秀枝、杨明龙在原告再三催促下只给付8000.00元承包费，并承诺尽快给付剩余承包款。但是到了2016年1月份，原告发现所承包出去的羊已被被告变卖或抵顶了外债。对此，原告找承包人以及担保人未果后，无奈诉至法院，具体诉求如下：1、要求终止与被告王秀枝所签订的承包羊合同；2、要求三被告返还原告4岁生产羊120只，并支付所拖欠的承包款62200.00元；3、由三被告承担本案诉讼费。被告王秀枝辩称，确实承包了原告140只羊，并签署了承包羊合同属实。所承包羊中，原告自行卖了20羊，剩余120只羊未返还也属实。现原告要求终止合同、返还120只羊本人予以认可，但是现在确实无羊可还。至于承包羊的租金，当初约定第一年承包租金每只羊260.00元、第二年每只羊150.00元，不是原告所诉的每只羊270.00元。因此只能按照约定内容给付租羊款。被告杨明龙辩称，承包羊的事实存在。第一年承包期履行完毕，我们给了原告8000.00元的承包款后剩余承包费未付清。后来我们与原告协商第二年承包费的事情后约定第二年承包费每只羊按照150.00元计算。现在所承包的羊全部用于还债，因此无羊可还。被告乌云格日勒辩称，原告与被告王秀枝签订的承包羊一事中乌云格日勒提供担保属实，但对于合同具体内容不太清楚。现原告要求担保人履行担保义务，但因乌云格日勒生活条件也不好，所以无力返还或偿还原告所诉的羊及承包费。庭审中，原告贾长胜出示了以下证据:第一组证据，《承包羊合同书》原件一份。证明被告王秀枝、杨明龙承包原告羊的事实。被告未按约定时间给付承包费，并违反合同约定擅自将所承包的羊出售或抵账。另证明，对上述合同由被告乌云格日勒进行了担保。第二组证据，《担保协议书》原件一份。证明被告乌云格日勒对被告王秀枝承包羊一事进行了书面担保，因此应承担保证责任。对于原告贾长胜的以上证据被告王秀枝质证如下：对第一组证据中的合同本身并无异议。但是第二年承包费经杨明龙与原告口头协商后每只羊承包费按150.00元确定；对于第二组证据中原告与乌云格日勒之间签署《担保协议书》的内容不清楚，未通知被告王秀枝、杨明龙。对于原告贾长胜的以上证据被告杨明龙质证意见与被告王秀枝一致。对于原告贾长胜的以上证据被告乌云格日勒质证如下：第一组证据中担保人签字属实，但没有看具体内容；对于第二组证据，并未看具体内容就签了名字。虽然签了担保，但是被告杨明龙卖羊时乌云格日勒已经通知了原告贾长胜，所以担保人已经尽到了担保义务。庭审中，被告王秀枝、杨明龙、乌云格日勒并未提交出示任何证据。经庭审调查，双方当事人举证、质证以及辩论，本院确认以下案件事实：2014年8月4日，原告贾长胜与被告王秀枝之间签署了《承包羊合同》，原告将140只生产羊（其中包括4-5岁母山羊25只、7岁山羊9只、4岁母绵羊91只、3岁母绵羊4只、7岁母绵羊11只）承包租赁给被告王秀枝，合同期限自2014年8月4日起至2016年8月4日止，每只羊年租金为270.00元，年承包费于当年8月15日前全部付清。该合同书中双方约定，所承包羊中的7岁山羊9只、7岁母绵羊11只，合计20只羊的承包租期至2015年8月4日，到期后由被告王秀枝返还原告贾长胜。被告承包原告的羊只能用于自己经营，以接羔、保畜为目的，不得转租他人、出售、抵账等，如有违约合同双方终止合同，原告将承包羊收回，由被告承担承包费等损失。对于上述承包羊合同内容，由保证人乌云格日勒（系被告王秀枝亲属）提供保证。同日，保证人乌云格日勒与原告贾长胜签订《担保书》一份，具体内容是：“乌云格日勒自愿为王秀枝承包贾长胜的140只羊做保证人，在合同期内王秀枝不能如约支付承包费时由担保人完全负责支付。合同到期时王秀枝不能返还羊时，从担保人的羊群中挑选合同约定的羊，担保人不得以任何原因推托。”另查明，被告王秀枝与被告杨明龙系夫妻关系，由其夫妻二人共同经营所承包的羊。合同实际履行过程中，第一年的承包合同履行完毕后，被告王秀枝、杨明龙只给付原告租羊承包费8000.00元，尚欠29800.00元。此后，原告按照合同约定取走了20只羊（即7岁山羊9只、7岁母绵羊11只）。第二年承包合同履行期间，被告王秀枝、杨明龙因生产生活经营问题将所承包原告的羊予以顶账或擅自变卖，导致合同无法继续履行，故而原告诉至本院要求与被告终止合同，诉求三被告返还剩余承包羊120只以及两年的承包款。还查明，对于第二年承包费的计算，原告与被告王秀枝、杨明龙之间经过协商达成口头约定，每只羊年租金为150.00元。对此，在庭审中原告也予以自认属实。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有约束力，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告将私有财产（羊）承包租赁给被告王秀枝以及其配偶杨明龙（本案被告之一，系王秀枝丈夫）共同经营，对此合同内容由王秀枝亲属乌云格日勒（即本案被告之一）提供担保保证合同履行。因此，原告与被告王秀枝、杨明龙之间存在承包租赁经营合同法律关系，原告与被告乌云格日勒之间存在保证合同法律关系。上述合同履行期间，被告王秀枝夫妇以自己的实际行为表明无法继续履行或者不履行合同义务，导致合同无法继续履行，对此应承担相应法律责任。本案中，担保人乌云格日勒与原告贾长胜之间对于保证方式进行了明确约定，当被告王秀枝不能如约支付、返还租羊承包费以及所承包羊时，由被告乌云格日勒承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十七条第一款“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”之规定，被告乌云格日勒作为合同履行的一般保证人应承担相应的保证责任。综上，原告诉求与被告王秀枝终止合同的履行；要求被告王秀枝、杨明龙返还承包租赁羊，并由担保人乌云格日勒承担保证责任的诉求，本院予以支持。对于被告应返还原告所诉4岁生产母羊120只的数额，被告方在庭审中予以认可。但对于所要返还羊的具体特征方面，双方均未提出具体意见，因此本院结合合同双方约定内容予以确认如下：120只羊中包括4-5岁母山羊25只、4岁母绵羊91只、3岁母绵羊4只。本案中，对于原告诉求三被告支付承包费的合理部分本院予以支持。根据双方合同约定，实际履行完毕的第一年承包费为270.00元／每只羊×140只羊﹦37800.00元，减去已给付的8000.00元，现被告王秀枝以及共同经营人杨明龙尚欠原告第一年承包租赁费29800.00元。对于第二年承包费的计算，虽然合同尚未履行完毕，但原告诉求主张依据合同约定要求被告承担违约责任，即要求被告支付承包租金。对此三被告并未提出不同抗辩意见，只是抗辩认为应按照双方当事人口头约定的每只羊150.00元计算120只羊的承包租金。对于被告抗辩，原告在庭审中也予以自认存在口头变更事实。综上，根据双方口头约定内容，第二年承包费的计算应是150.00元／每只羊×120只羊﹦18000.00元。综上，该案在审理期间虽经本院主持调解，但未能促成双方当事人达成合意。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条第﹙二﹚项、第九十四条第﹙二﹚﹙四﹚、第九十八条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十七条第一款、第三十一条之规定，判决如下：一、原告贾长胜与被告王秀枝之间签订的《承包羊合同》予以终止、解除；二、被告王秀枝、杨明龙于本判决生效之日起10日内返还原告贾长胜120只生产母羊（具体包括4-5岁母山羊25只、4岁母绵羊91只、3岁母绵羊4只），并向原告支付承包租金47800.00元。三、对被告王秀枝、杨明龙的财产依法强制执行后仍不能履行本判决第二项内容时，由被告乌云格日勒承担保证责任。案件受理费4775.00元，由被告王秀枝、杨明龙承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，则按自动撤回上诉处理。审 判 长  呼斯乐审 判 员  满都拉人民陪审员  白斯琴二〇一六年七月八日书 记 员  给力巴附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》之第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《中华人民共和国担保法》之第六条本法所称保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十七条条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。