宁夏回族自治区平罗县人民法院民 事 判 决 书(2016)宁0221民初2428号原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司，住所地：平罗县。法定代表人赵满平，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司董事长。委托代理人杨骞，男，汉族，系平罗沙湖村镇银行股份有限公司职员，住平罗县。特别授权代理。被告杨月红，女，汉族，教师，住平罗县家和春天小区8-3-502。被告李勤，男，汉族，农民，住平罗县。本院于2016年6月27日立案受理了原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司诉被告杨月红、李勤金融借款合同纠纷一案，依法组成合议庭，于2016年7月18日公开开庭进行了审理，原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司的委托代理人杨骞到庭参加了诉讼，被告杨月红、李勤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席进行了审理，现已审理终结。原告诉称，2015年6月11日，原告与被告杨月红、李勤夫妇签订《个人借款合同》和《抵押合同》，约定：二被告向原告借款10万，期限12个月，月息6.375‰，每月20日为还息日，到期一次性还本。如逾期加收50%的罚息，并计收复利。同时以李勤名下位于平罗县长青村编号为64022100201707039Q的农村集体荒地承包经营权和以李勤名下位于平罗县长青村证号为：平农地承包权（2010）第64022100201707034J号农村土地承包经营权作抵押，该抵押物办理了他项证（平土他证崇岗镇字第20150003号）。合同签订后，原告按照合同约定于2015年6月16日足额向被告杨月红、李勤夫妇支付借款本金10万元，到期日为2016年6月10日。贷款到期，被告杨月红、李勤拒绝按合同约定偿还借款本息。截止2016年6月22日，被告杨月红、李勤共欠借款本金10万元、利息6832.94元，本息合计106832.94元。经原告多次催要被告杨月红、李勤均拒绝按偿还借款本息。现请求依法判令：1、被告杨月红、李勤向原告偿还借款本金10万元、利息6832.94元（利息计算至2016年6月22日）；2、被告杨月红、李勤向原告偿还诉讼日至判决生效日期间借款产生的利息；3、以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款使原告优先受偿；4、被告承担本案诉讼费。被告杨月红、李勤未到庭，亦未提交书面的答辩意见及书面证据。原告为证明自己的主张，当庭提交如下证据：1.借款借据、借款合同、抵押合同、利息清单各一份（均为原件）、农村集体荒地承包经营权证、农村土地承包经营权证、他项证（均为复印件），证实借款、抵押均属实，被告尚欠借款本金为10万元、利息为6832.94元，利息计算至2016年6月22日。2.借款人、抵押人的身份证、户口本、结婚证复印件各一份，证实借款人及抵押人的身份的真实性。本院经对原告提供的上述证据分析认定，认为原告的证据具有真实性、合法性、关联性，依法予以采信。根据原告的当庭陈述和采信的证据，本院确认如下案件事实：被告杨月红与被告李勤系夫妻关系。2015年6月11日，原告与被告杨月红签订《个人借款合同》约定：向原告借款10万，借款期限自2015年6月15日至2016年6月10日，月息6.375‰，按月结息，结息日为每月的20日。对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；被告李勤在该合同中共同借款处签名。同日原告与被告李勤签订《抵押合同》，约定：以李勤名下的于平罗县长青村编号为64022100201707XXXQ的农村集体荒地承包经营权和以李勤名下的于平罗县长青村证号为：平农地承包权（2010）第64022100201707XXXJ号农村土地承包经营权作抵押，该抵押办理了他项证（平土他证崇岗镇字第20150XXX号）,设定抵押额度为10万元（其中：农村集体荒地承包经营权设定抵押额度为8.58万元；农村土地承包经营权设定抵押额度为1.42万元）。被告杨月红在该合同中抵押物共有人处签名。合同签订后，原告按照合同约定于2015年6月16日足额向被告杨月红、李勤夫妇支付借款本金10万元。贷款到期被告杨月红、李勤拒绝按合同约定偿还借款本息。截止2016年6月22日，被告杨月红、李勤共欠借款本金10万元、利息6832.94元，本息合计106832.94元。由于被告杨月红、李勤均拒绝偿还上述借款本息，引起原告诉讼。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告之间分别签订的《个人借款合同》、《抵押合同》合法、有效。被告杨月红、李勤向原告借款10万元的事实清楚，被告杨月红、李勤不履行还款义务已违约。原告要求被告杨月红、李勤偿还借款本息106832.94元的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。原告要求被告杨月红、李勤向原告支付自诉讼之日至本案判决生效之日止期间相应利息的诉讼请求，符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持。对被告李勤、杨月红以李勤名下的平罗县长青村编号为64022100201707XXXQ的农村集体荒地承包经营权和平罗县长青村证号为：平农地承包权（2010）第64022100201707XXXJ号农村土地承包经营权所作的抵押，符合双方约定，且不违反法律规定，该抵押权益处置后，原告有权在设定抵押额度10万元内优先受偿。被告杨月红、李勤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、质证等诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（三）、（七）项、第二款、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告杨月红、李勤于判决生效后十日内返还原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司借款本金10万元、利息6832.94元（利息计算至2016年6月22日），本息合计106832.94元；二、被告杨月红、李勤按照合同约定的逾期利率月息9.5625‰向原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司支付自2016年6月23日至本案判决生效之日止期间相应的利息；三、被告李勤、杨月红提供抵押的平罗县长青村编号为64022100201707XXXQ的农村集体荒地承包经营权处置后所得，原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司在设定抵押额度为8.58万元内优先受偿；被告李勤、杨月红提供抵押的平农地承包权（2010）第64022100201707XXXJ号农村土地承包经营权处置后所得，原告平罗沙湖村镇银行股份有限公司在设定抵押额度1.42万元优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费1218元，由被告杨月红、李勤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审判员  魏香玲二〇一六年七月二十二日书记员  李旭霞附1：判决书所依据的法律条款《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以随时催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延旅行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附2：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断。适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。