宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院民 事 判 决 书（2015）吴红民初字第2209号原告：红寺堡区天和工程设备租赁站。住所地：宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。负责人：蔡天和，男，1960年4月2日出生，汉族，初中文化，农民，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。被告：李少军，男，1982年11月4日出生，汉族，初中文化，建筑承包商，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：李成龙，男，1964年10月15日出生，回族，文盲，建筑承包商，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告红寺堡区天和工程设备租赁站诉被告李少军、李成龙租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月10日立案受理。依法由审判员郭海茹适用简易程序，于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告红寺堡区天和工程设备租赁站、被告李成龙到庭参加诉讼，被告李少军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告红寺堡区天和工程设备租赁站诉称：2014年8月，被告李少军向被告李成龙承建了吴忠市红寺堡区红寺堡镇某楼。9月17日，二被告与原告签订了塔式起重机租赁合同，承租了原告QTZ40塔式起重机一台。租赁期限届至，二被告未付清租赁费，亦未返还租赁物。经原告多次催要，被告于2015年12月1日与原告结算，下欠原告租赁费75000元，原告遂诉至法院。诉讼请求：1.判令二被告支付拖欠原告的机械租赁费75000元；2.判令二被告返还原告QTZ40塔式起重机一台；3.本案诉讼费由二被告承担。被告李成龙辩称：被告李成龙系红寺堡区红寺堡镇某楼的发包方，其先将工程承包给了徐建祥，基础工程结束后因徐建祥生病，又将工程承包给了被告李少军。因李少军在红寺堡区红寺堡镇没有熟人，被告李成龙便将被告李少军推荐给了原告。原告老板蔡天和不认识被告李少军，打电话要求被告李成龙出面，被告李成龙当时同意只作为证明人签名。安装设备时蔡天和给被告李成龙打电话，因当时被告李少军没有钱，被告李成龙向蔡天和支付了5000元租赁费。但与蔡天和协商一致待被告李少军向蔡天和支付租赁费后，由蔡天和将被告李成龙支付的5000元退还被告李成龙。被告李少军将租赁费支付给蔡天和后，蔡天和将5000元退还给了被告李成龙。被告李少军承诺按进度完工，但只盖了两层，于2015年8月份离开了工地。之后由被告李成龙自己承建，被告李成龙给被告李少军多支付了680000元工程款。原告红寺堡区天和工程设备租赁站为证明其主张向法庭提供如下证据：1.塔式起重机租赁合同一份，证明原告与二被告签订租赁合同，约定租赁费每月10000元，按月支付；2.被告李少军身份证复印件一份，证明被告李少军的身份信息。被告李成龙质证后发表质证意见：原告提供的证据1，李成龙的名字是被告自己签的，但是没有按手印，被告只是证明人，因为不认识字在合同上签了名；证据2，无异议。被告李成龙为证明其主张向法庭提供如下证据：工程承包施工协议一份（共5页），证明被告将工程承包给李少军，租赁费应该由李少军承担。被告李少军缺席未到庭，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据。本院对原告红寺堡区天和工程设备租赁站及被告李成龙提供的证据分析认定如下：原告提供的证据1，内容真实、来源合法、与本案具有关联性，被告李成龙质证后认可该合同上的签名系其本人签名，予以认定；证据2，能够证明被告李少军的身份信息，予以认定。被告李成龙提供的证据中签订合同的乙方系徐建祥，而非本案被告李少军，故对其证明目的不予认定。经审理查明：被告李成龙系红寺堡区红寺堡镇燕然路穆斯林商贸城发包方。被告李少军承包了该工程。2014年9月17日，原告红寺堡区天和工程设备租赁站（甲方）与被告李少军、李成龙（乙方）签订了塔式起重机租赁合同，被告承租了原告QTZ40塔式起重机一台。约定：租赁期限自2014年9月17日至2014年12月17日。因工程需要延长租期，双方应在本合同届满前10日内续签合同。租期届满，如未续签合同，乙方继续使用塔机，甲方没有提出异议的，合同继续有效，租赁期限为不定期；租赁费按月计算，每月10000元。塔机进场经调试完毕开始使用起计费，至停止使用之日中止。每月结算一次，乙方必须于当月提前五天结清本月租赁费；乙方预付定金10000元，设备进入施工现场后支付一个月的租赁费，所支付的租赁费抵顶最后一个月的租赁费，多退少补；甲方负责塔机进场的运输、进场后的安装、退场时的拆卸及塔机运离工地现场的运输；工地开（停）工时乙方应提前10日通知甲方，正式开（停）工乙方要以书面形式告知甲方，开（停）工告知单由甲方签字认可，并以开（停）工告知单为结算租赁费的依据，若无双方签字确认的停工通知书，则视为塔机正常运行；在正常施工季节（每年3月15日至11月20日），因乙方原因不能正常施工的，照常计算塔机租赁费。乙方未按有关法律规定或合同约定使用塔机，致使塔机受损严重且后果不可挽回，或未经甲方书面许可擅自将塔机转租、转卖或设定担保的，甲方有权解除合同，乙方须按照塔机价格予以赔偿，同时租赁费计算至合同期满时；司机乙方自备；如用大型吊车由工地承担，出租方认可1500元。合同签订当日原告将塔式起重机运至工地，安装塔式起重机时因李少军未交纳定金，被告李成龙向原告交纳了5000元定金。后被告李少军向原告交纳了10000元定金，原告便将李成龙交纳的5000元退还给被告李成龙。设备租赁期间被告李少军向原告支付租赁费30000元。二被告租赁原告的塔式起重机自2014年9月17日至今在红寺堡区某楼工地。双方未按合同约定于合同约定的租赁期限届满后续签合同，亦未签订任何开（停）工通知单。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案被告李少军、李成龙承租原告红寺堡区天和工程设备租赁站QTZ40塔式起重机一台事实清楚，由双方签订的合同及被告李成龙当庭陈述可以证实，故被告应按合同约定向原告支付租赁费。本案争议焦点在于租赁期限及承租主体的认定。关于承租主体，虽被告李成龙辩称其系证明人，而非承租人，但其作为成年人在原告提交的塔式起重机租赁合同中承租方处签名，且其陈述自李少军离开工地后下剩工程由其自行完成，且使用了原告的QTZ40塔式起重机，故应由二被告向原告支付租赁费。关于租赁期限，双方签订的合同约定租赁期限自2014年9月17日至2014年12月17日。因工程需要延长租期，双方应在本合同届满前10日内续签合同。租期届满，如未续签合同，被告继续使用塔机，原告没有提出异议的，合同继续有效，租赁期限为不定期。涉案租赁物至今仍放置于被告工地，签订租赁合同后，双方未在租赁期满后续签合同，被告继续使用涉案租赁物期间，原告亦未提出异议，故租赁期限应为不定期。同时双方签订的合同中约定工地开（停）工时被告应提前10日通知原告，正式开（停）工要以书面形式告知，开（停）工告知单由原告签字认可，并以开（停）工告知单为结算租赁费的依据，若无双方签字确认的停工通知书，则视为塔机正常运行；在正常施工季节（每年3月15日至11月20日），因乙方原因不能正常施工的，照常计算塔机租赁费。本案中被告李成龙当庭陈述未依约向原告通知工地开（停）工时间，双方未签署任何开（停）工通知书，故本庭依据双方合同中无双方签字确认的停工通知书，则视为塔机正常运行。在正常施工季节（每年3月15日至11月20日），因被告原因不能正常施工的，照常计算塔机租赁费的约定及原告当庭陈述，确定租赁期限自2014年9月17日计算至2014年11月17日（原告当庭陈述2014年被告工地停工日），自2015年3月15日计算至2015年11月15日（原告当庭陈述2014年被告工地停工日），租赁期限共计十个月。双方合同中明确约定每月租赁费10000元，故被告应支付原告租赁费100000元，因被告已向原告支付了租赁费30000元，定金10000元，故二被告应再支付原告租赁费60000元。被告李少军经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述的诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告李少军、李成龙于本判决生效后三十日内一次性支付原告红寺堡区天和工程设备租赁站租赁费60000元；二、被告李少军、李成龙于本判决生效后立即将QTZ40塔式起重机返还原告红寺堡区天和工程设备租赁站。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1675元，减半收取838元，由原告红寺堡区天和工程设备租赁站负担188元，被告李少军、李成龙负担650元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。本判决生效后，如果被告拒绝履行，原告可在判决自动履行期间届满后二年内申请执行，逾期则丧失申请执行的权利。审判员  郭海茹二〇一六年二月二十五日书记员  谢绍君附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。