山东省聊城市东昌府区人民法院民 事 判 决 书（2016)鲁1502民初587号原告：冯某，男，回族，城镇居民。委托代理人：邢子良，聊城高新三名法律服务所法律工作者。特别授权。被告：杜某，女，汉族，城镇居民。委托代理人：张仪茹、林树智，山东鲁风律师事务所律师。特别授权。原告冯某与被告杜某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年1月22日立案受理，依法由审判员张某适用简易程序公开开庭进行了审理。原被告及其委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告冯某诉称，××××年××月××日原被告登记结婚，2011年10月22日双方共同出资按揭购买了水岸新城9号楼2单元242室楼房，总房价为402438元，交首付12万余元，原告出资9万元。2015年10月份双方因家庭琐事发生矛盾，并于2015年11月25日双方协商离婚，并办理了离婚手续。当时协商并没有将水岸新城楼房进行分配，原告本着以后还复婚的想法，但通过最近几个月的观察，被告暂时没有与原告复婚的意思，故诉至法院，请求依法对水岸新城9号楼2单元242室楼房一套分配，判令被告给付原告15万元房款，诉讼费用由被告承担。被告杜某辩称，原告与被告于2015年11月25日在聊城市东昌府区民政局自愿协议离婚，离婚协议中对于财产分割一项明确约定了各自（名下）的财产归各自所有，其他财产无纠纷。该协议内容是民政部门的同志帮忙起草，民政部门的同志把该协议内容对被告和原告做了详尽的解释，二人是在充分了解协议内容且无任何歧义的情况下签署的协议。协议内容是双方真实的意思表示，且符合法律规定。协议签署时无任何欺诈、胁迫的情形。原告诉争的房产由被告个人签署商品房买卖合同，登记在被告名下，根据离婚协议约定，诉争房屋已经归被告所有。根据婚姻法相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。原告再次起诉要求分割房屋，无事实根据和法律依据，应依法驳回原告的诉求。为支持自己的主张，原告提供以下证据1、2015年11月25日民政局出具的离婚证一份，拟证明原被告于2015年11月25日在民政局办理了离婚手续。2、原被告在民政局签订的离婚协议一份，拟证明在民政局离婚时，没有将原告所要求依法分割的水岸新城49号楼2单元242室楼房依法进行分配。又证明原被告在××××年××月××日在民政局登记结婚。3、商品房买卖合同一份，证明原被告在夫妻存续期间于2011年10月22日共同在水岸新城购买了涉案房产一栋。并且交纳首付款122438元。被告对上述证据一证据三无异议。对证据二的真实性无异议，但对证明的问题有异议，认为，该离婚协议能够证明原被告在协议离婚时，已经把共同财产分配完毕，债务承担已经明确，不存在未分割的财产。为支持自己的主张，被告提供以下证据1、2015年11月25日原被告签署的离婚协议一份，拟证明原被告在协议离婚时，已经分配了共同财产，并约定了共同债务的承担责任。2、聊城市东昌府区小霞内衣加工部营业执照复印件一份，拟证明该加工部于2009年1月8日登记，属于原被告的夫妻共同财产，登记在原告名下。并结合证据一的内容能够证明离婚后该加工部的所有权属于原告所有。3、2016年1月10日，原告出具的收到条一份，拟证明原被告离婚后，原告拥有加工部的所有权。原告于2016年1月10日以15000元的转让价格把该门市部转让给曹某、宁某夫妻所有。2016年1月10日，原告收到了15000元的转让费用。4、2016年1月20日，被告与宁某签订的房屋租赁合同和2016年1月21日被告与宁某曹某签订的转让合同，拟证明原告把门市部转让给宁某夫妻后，宁某夫妻又把该门市部转让给被告经营，被告继续租赁宁某夫妻的房屋。证据三和证据四相结合，证明门市部是被告从宁杰夫妻处购买，而不是从原告处得到的。继而能够证明该门市部在原被告离婚时，已经进行了分割。5、工商银行的贷款还款明细一份，拟证明诉争房产属于按揭贷款购买，剩余192726.25元的按揭贷款未还。6、聊房权证改字第××号土地证房产证复印件及聊改国用2002字第020969030号土地使用权证复印件、聊城市房屋征收办公室收据一份，该组证据拟证明原告原拆迁房屋52.44平方米，拆迁后在金柱文苑回迁了一套楼房，面积为76.88平方米，这套房子在原告名下。当时因回迁房屋面积大，原被告将拆迁房屋的奖金3万元补贴到回迁楼房上。另外，又拿了11312元，印证了双方在离婚协议中约定各自财产归各自所有的分割情况是明知而清楚的。原告对上述对证据一真实性无异议，认为，原被告在离婚时，签订协议时，没有将涉案房屋进行依法分配。各自的财产包括个人的日常用品及使用的用品归各自所有，涉案房产属于夫妻二人共同财产，不属于被告个人财产，不能依据该协议的这一项约定，占有涉案房产。对证据二真实性无异议，认为，该证据只能证明原被告双方在经营衣服加工门市部时，双方以自己的名义在工商部门办理的登记合法手续。对证据三的真实性无异议。对证据四真实性不清楚，门市部实际情况是原被告双方在离婚时，原告在门市部有一部分机器，被告在铁塔商场也有机器和布料，离婚时门市部的物品归原告。在铁塔商场经营的摊位归被告。现在铁塔商场部分被告已转让，又将原告的这部分通过房东以15000元价格转让给被告。对证据五真实性无异议，在离婚之前，是原被告共同偿还的按揭贷款。对证据六真实性无异议，但对被告证明的内容有异议，该组证据证明的房产属于原告的婚前个人财产，不属于双方夫妻共同财产。房屋拆迁后，又同样置换了楼房一套，归原告的孩子，交纳的10000余元的差价也是原告孩子出的。虽然房子署名在原告名下，但房子属于原告婚前财产，被告无权进行分配。庭审中，根据被告的申请，证人曹某、王某、陈某、石某、房某、任某出庭作证，证明原被告离婚时存在共同债务121504元及小霞制衣门市部转让的过程。原告对上述证人证言有异议，认为对上述欠款数额与双方在离婚时提到的欠款数额不一致，因该欠款数90%以上都是由被告书写，对真实性有异议，这些欠账不真实。经审理，结合原被告举证质证意见及当庭陈述，本院认定如下事实：××××年××月××日原告冯某与被告杜某办理结婚登记手续。在夫妻关系存续期间，于2011年10月22日双方共同出资按揭购买了位于东昌府区水岸新城9号楼2单元242室楼房一套，房屋买受人为被告杜某，合同总房价为402438元，合同签订后交首付122438元，剩余房款280000元银行按揭10年付清。2015年10月份双方因家庭琐事发生矛盾，并于2015年11月25日原被告在民政部门协议离婚，办理了离婚手续。双方在离婚协议书中约定“双方自愿离婚，婚后无子女，各自财产归各自，其他财产无纠纷，双方婚姻存续期间的债权债务全部由女方承担。”离婚后，该房屋剩余按揭贷款每月由被告杜某支付至今。原告以该房屋未进行分割为由，诉至本院。本院认为，原告冯某与被告杜某经充分协商，自愿协议离婚，并办理离婚登记手续，在离婚协议中就夫妻共同财产及债权债务的分割与承担进行了详细的释明，双方均系完全民事行为能力人，该协议内容系双方真实意思表示，不违反法律规定，对双方均具有法律约束力。原告未提供有效证据证实在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫的情形，故原告要求对涉案房屋进行分配，被告支付15万元房款的主张，于法无据，本院不予支持。如涉及其他债权人的合法权益，可另案主张。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第九条之规定，判决如下：驳回原告冯某的诉讼请求。案件受理费150元，由原告承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  张福涛二〇一六年七月六日书记员  王荣华