重庆市涪陵区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0102民初3309号原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司，住所地重庆市涪陵区滨江大道二段32号（体育健身中心）1-6号，统一社会信用代码9150010269655625XC。法定代表人王永权，该公司董事长。委托代理人宋正芳，重庆新合律师事务所律师。委托代理人华娅，女，1974年2月21日出生，汉族，该公司职工，住重庆市涪陵区。被告重庆美腾房地产开发有限公司，住所地重庆市彭水县汉葭镇绸缎街（乌江民族广场右二楼），统一社会信用代码91500243736598578C。法定代表人梁光华，该公司总经理。被告梁光华，男，1963年5月12日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。以上二被告委托代理人肖忠碧，女，1963年7月5日出生，汉族，系重庆澳华建设工程（集团）有限公司职工，住重庆市涪陵区。被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司，住所地重庆市涪陵区双宝支路29号，统一社会信用代码91500102709376208U。法定代表人梁飞，该公司总经理。委托代理人李国鸿，男，1979年2月21日出生，汉族，该公司职工，住重庆市涪陵区。原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司与被告重庆美腾房地产开发有限公司、梁光华、重庆澳华建设工程（集团）有限公司典当合同纠纷一案，本院于2016年4月13日受理后，依法由审判员鲜林担任审判长，人民陪审员陈其娟、冉健组成合议庭，适用普通程序，于2016年5月24日公开开庭进行了审理。原告国融典当公司的委托代理人宋正芳、华娅，被告重庆美腾房地产开发有限公司、梁光华的委托代理人肖忠碧，被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司的委托代理人李国鸿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司诉称，2015年8月3日，原告与被告重庆美腾房地产开发有限公司签订了质押典当合同，合同编号（2015）国融质典字第04号，合同约定，被告梁光华以在被告重庆美腾房地产开发有限公司840万元股权及其派生权益和被告梁光华在被告重庆澳华建设工程(集团)有限公司的1200万股权及其派生权益，被告梁光华名下的5套房产作为当物，向原告典当当金300万元，并约定当金月利率为0.4%，月综合服务费为2.1%，当票期限为2015年8月6日至2016年2月1日。同日，被告澳华建设工程(集团)有限公司与原告签订了保证合同。合同签订后，原告按约定履行了义务，而三被告未按约定支付原告当金、利息及综合服务费，请求人民法院判决：1、被告重庆美腾房地产开发有限公司偿还原告当金300万元，支付从2015年8月6日起至付清之日止的利息和综合服务费（利息按月利率0.4%，综合服务费按月利率2.1%计算）；2、判决原告对被告梁光华以其质押给原告的被告重庆美腾房地产开发有限公司、重庆澳华建设工程（集团）有限公司的股权份额享有优先受偿权；3、判决原告对被告梁光华抵押给原告的房屋享有优先受偿权；4、判决被告澳华建设工程（集团）有限公司承担连带清偿责任；5、判决三被告支付因原告实现债权所产生的律师代理费用3万元，并承担本案诉讼费用。三被告答辩称，典当300万元属实，房屋抵押和股权质押是事实，但原告请求的利息和综合服务费过高，我们同意按月利率2%计算；同意支付律师代理费用；被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司不应承担连带责任。经审理查明，2015年8月3日，原告与被告重庆美腾房地产开发有限公司签订了《质押典当合同》，合同编号（2015）国融质典字第04号，合同约定，被告重庆美腾房地产开发有限公司以财产权利（股权）向原告典当300万元，典当期限为2015年8月3日至2016年2月3日，当金月利率为0.4%，月综合服务费为2.1%。当物名称为被告梁光华在被告重庆美腾房地产开发有限公司840万元股权及其派生权益和被告梁光华在重庆澳华建设工程集团有限公司的1200万股权及其派生权益。双方签订了《股权质押合同》，并在工商行政管理机关办理了股权质押登记。同日，原告与被告重庆美腾房地产开发有限公司签订了《房地产抵押典当合同》，追加被告梁光华所有的位于重庆市涪陵区桥南红光居委三组5套房产（房地产权证号：303房地证2011字第13XXX号、303房地证2010字第19XXX号、303房地证2010字第19XXX号、303房地证2010字第19XXX号、303房地证2010字第19XXX号）作为当物，双方并办理了抵押登记。同日，原告还与被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司签订了《保证合同》，被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司为该笔典当当金承担连带保证责任，保证范围为本金、利息、综合服务费、违约金、损害赔偿金、典当行实现债权的费用等。合同签订后，原告于2015年8月6日给被告重庆美腾房地产开发有限公司出具300万元的当票一张，典当期限为2015年8月6日至2016年2月1日，并通过银行将该款支付给了被告重庆美腾房地产开发有限公司。典当期满后，三被告未按合同约定偿还原告当金、利息及综合服务费。原告遂诉至本院。另查明，原告因本案支付律师代理费3万元。上述事实，有庭审调查中原告的陈述，原告提交的被告梁光华的身份信息、被告重庆美腾房地产开发有限公司和被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司的股东会议决议、企业法人营业执照、税务登记证、开发许可证；质押典当合同、股权质押合同、保证合同、房地产抵押典当合同、当票、当金收据、银行进账单、法律事务委托合同、律师代理费收据等证明材料在卷佐证，并经开庭审理质证和本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告重庆美腾房地产开发有限公司签订的质押典当合同自原告向被告提供当金后即依法成立。被告重庆美腾房地产开发有限公司收到原告当金后，未按合同约定归还原告当金，支付利息和综合服务费，构成违约，故应当承担违约责任。被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司为该笔当金提供保证，应当承担连带偿还责任，故对三被告辩称被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司不应承担连带责任的理由，本院不予支持。原告请求被告重庆美腾房地产开发有限公司应当按合同约定承担归还原告当金并支付利息、综合服务费，因原、被告约定的当金利息及综合服务费之和，年利率超过24%，对三被告未支付利息及综合服务费之和部分，应当按年利率24%计算，对三被告辩称的利息和综合服务费过高，同意按月利息2%计算的辩称意见，本院予以采纳。原告主张三被告支付律师代理费，三被告亦同意支付律师代理费，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条第六十三条、第七十五条之规定，判决如下：一、被告重庆美腾房地产开发有限公司在本判决生效后10日内偿还原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司当金300万元，并支付该款的从2015年8月7日起至付清时止按年利率24％计算的利息及综合服务费。二、被告重庆美腾房地产开发有限公司在本判决生效后10日内支付原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司支付的律师代理费3万元。三、原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司在上述一、二项债权范围内，有权以被告梁光华在被告重庆美腾房地产开发有限公司840万元股权及其派生权益和被告梁光华在重庆澳华建设工程集团有限公司的1200万股权及其派生权益折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。四、原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司在上述一、二项债权范围内，有权以被告梁光华所有的位于重庆市涪陵区桥南红光居委三组（（房地产权证号：303房地证2011字第13XXX号、303房地证2010字第19XXX号、303房地证2010字第19XXX号、303房地证2010字第19XXX号、303房地证2010字第19XXXX号））的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。五、被告重庆澳华建设工程（集团）有限公司对上述一、二项承担连带偿还责任。六、驳回原告重庆市涪陵区国融典当有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35680元，由被告重庆美腾房地产开发有限公司、重庆澳华建设工程（集团）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。本判决书发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。审 判 长  鲜 林人民陪审员  陈其娟人民陪审员  冉 健二〇一六年七月十一日书 记 员  张 彦