云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 （2015）腊民二初字第555号 原告勐腊县农村信用合作联社。 住所地勐腊县。 法定代表人杨春平，职务理事长。 委托代理人岩坎，男，1969年10月5日出生，傣族，住勐腊县。特别授权代理。 被告黑江，男，1969年1月23日出生，哈尼族，云南省勐腊县人，住勐腊县。 被告尖格，女，1972年7月9日出生，哈尼族，云南省勐腊县人，住勐腊县。 原告勐腊县农村信用合作联社（以下简称勐腊信用联社）与被告黑江、尖格金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月17日受理后，依法由审判员孙尉钧独任审判。本案于2015年12月21日公开开庭审理。原告委托代理人岩坎到庭参加诉讼，被告黑江、尖格经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，2012年5月23日被告黑江、尖格系夫妻，因购胶地，资金不足，向原告贷款人民币1000000元整，期限三年，于2015年4月10日到期，月利率7.75833‰，二被告提供的抵押物橡胶林地190.2亩（产权证号为：腊林证字xx第23xxx号142.2亩，腊林证字2011第23xx号48亩）。二被告黑江、尖格在贷款期间于2012年6月21日偿还利息7499.72元，于2012年9月18日偿还利息23792.22元，于2012年12月21日偿还利息23533.61元，于2013年3月20日偿还利息23275.00元，于2013年6月21日偿还贷款利息23792.22元，于2013年9月18日偿还贷款利息23792.22元，于2013年12月19日偿还贷款利息23533.61元，于2014年3月18日偿还贷款利息23275.00元，于2014年6月20日偿还贷款利息23792.22元。截止2015年9月20日，被告黑江、尖格结欠贷款本金1000000.00元，结欠利息147447.99元。贷款到期后，经原告多次催收，二被告拒不履行偿还贷款本息义务，给原告信贷资金造成极大风险，特依法具状起诉，请依法判令：1、二被告偿还借款本金人民币1000000.00元，偿还自2014年6月21日至2015年9月20日结欠贷款利息147447.99元（含复利、罚息）；利息偿还自2015年9月21日起应计算至全部借款本息清偿完为止（含复利、罚息）。2、处理借款抵押物橡胶林地时，原告享有优先受偿权。3、由二被告承担本案诉讼费。 庭审中原告明确第一项诉讼请求为：被告偿还原告借款本金1000000元及2014年6月21日起至2015年9月20止的利息147447.99元，并支付2015年9月21日起至借款清偿完为止的利息。 二被告未作答辩。 原告为证明其主张，向法庭提交如下证据： 1、《云南省农村信用合作联社借款借据》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明黑江、尖格向信用社借款100万元的事实。 2、《云南省农村信用合作联社、农村合作银行个人借款合同》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明黑江、尖格向信用社借款时签订借款合同的事实。 3、《云南省农村信用合作联社、农村合作银行抵押合同》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明黑江、尖格向信用社借款时签订抵押合同的事实。 4、《农户借款申请书》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明黑江、尖格因购买橡胶树资金不足自愿向信用社申请借款的事实。 5、被告身份证、户口薄复印件各1份，欲证明黑江、尖格身份的事实。 6、结婚证复印件1份，欲证明黑江、尖格系夫妻关系的事实。 7、《借款承诺书》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明黑江、尖格向信用社借款时作出按期还款承诺的事实。 8、《抵押承诺书》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明黑江、尖格向信用社借款时同意林地抵押的事实。 9、《林权证》复印件1份，欲证明黑江、尖格向信用社借款时抵押林权证的事实。 10、《云南省林权抵押登记他项权利证明书》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明黑江、尖格向信用社借款时，信用社取得抵押他项权证的事实。 11、《云南省林权抵押登记申请表》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明黑江、尖格向信用社借款时向林业部门申请登记的事实。 12、《贷款催收通知书》1份（复印件，与原件核对无异），欲证明贷款到期后，信用社向黑江、尖格催收贷款的事实。 13、贷款计算利息清单1份（打印件），欲证明贷款利息计算按借款合同规定计算的事实。 二被告未发表质证意见，亦未向本院提交证据。 对于以上证据，本院评判认为，原告提交的证据1系《云南省农村信用合作联社借款借据》，可以证明黑江于2012年5月23日向勐腊县农村信用合作联社勐仑信用社（以下简称勐仑信用社）借款100万元的事实，本院予以采信。证据2系《云南省农村信用合作联社、农村合作银行个人借款合同》，可以证明黑江作为借款人，尖格作为共同借款人，于2012年4月9日与勐仑信用社签订借款合同的事实，本院予以采信。证据3系《云南省农村信用合作联社、农村合作银行抵押合同》，可以证明黑江作为抵押人，尖格作为抵押物共有人与勐仑信用社于2012年4月9日签订抵押合同，将腊林证字（2011）第2xxxx2号和腊林证（2011）第2xxxx3号林权证作为抵押的事实，本院予以采信。证据4系《农户借款申请书》，该申请书经巩丙村小组盖章确认，可证实黑江作为借款申请人，尖格为共同申请人以购买橡胶地为由，于2012年2月20日申请借款1000000元的事实，本院予以采信。证据5系被告身份证、户口薄复印件，该证据与前述证据相互印证，可证明黑江、尖格的主体资格，本院予以采信。证据6系二被告结婚证复印件，该证据与其他证据相关联，可证实二被告在向原告借款时系夫妻关系的事实，本院予以采信。证据7系《借款承诺书》，可证实黑江、尖格共同于2012年2月20日向勐仑信用社作出按借款合同约定执行的承诺，本院予以采信。证据8系《抵押承诺书》，可证明黑江、尖格为借款人，黑江为抵押人，尖格为抵押共有人，于2012年2月20日将产权证号为腊林证字（2011）第2xxxx2号和腊林证（2011）第2xxxx3号的林地抵押给勐仑信用社，并向勐仑信用社承诺，如借款人黑江不能按期归还贷款，信用社有权对抵押物进行处置的事实，本院予以采信。证据9系林证字（2011）第2xxxx2号和腊林证（2011）第2xxxx3号《林权证》复印件，该证据与《云南省农村信用合作联社、农村合作银行抵押合同》、《抵押承诺书》及《云南省林权抵押登记他项权利证明书》等证据相互印证，可证明黑江为抵押林地的林木所有权人和林木使用权人，本院予以采信。证据10为《云南省林权抵押登记他项权利证明书》，该证据系勐腊县林业局制作，可证明腊林证字（2011）第2xxxx2号和腊林证（2011）第2xxxx3号《林权证》在勐腊县林业局办理抵押登记，勐腊信用社勐仑信用社为抵押权人的事实，本院予以采信。证据11系《云南省林权抵押登记申请表》，可证实原、被告双方到林业局办理抵押登记的事实，本院予以采信。证据12系《贷款催收通知书》，可证实原告向被告进行催收的事实，本院予以采信。证据13《贷款计算利息清单》系原告单方制作的打印件，未盖任何部门公章，本院不予采信。 通过庭审和认证，本院确认如下法律事实： 2012年2月20日，黑江、尖格以购买橡胶地为由向勐仑信用社申请借款100万元。2012年4月9日，黑江（甲方）与勐仑信用社（乙方）签订《云南省农村信用社农村合作银行个人借款合同》，尖格为共同借款人，合同约定甲方向乙方借款100万元，借款期限为36个月即自2012年4月9日起至2015年4月9日止，月利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮30℅，确定月利率为7.75833‰。还款方式为按季付息，到期还本，利随本清。如逾期还款，在合同约定的利率基础上加收50%的利息计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50℅的利率计收复利。合同还约定了其他权利义务。同日，黑江、尖格与勐仑信用社签订《抵押合同》，约定用黑江、尖格所有的腊林证字（2011）第2xxxx2号和腊林证（2011）第2xxxx3号《林权证》中的林木所有权作为抵押，并到林业部门办理了林权抵押登记。2012年5月23日，勐仑信用社向黑江发放了借款100万元。黑江、尖格在贷款期间于2012年6月21日偿还利息7499.72元，2012年9月18日偿还利息23792.22元，2012年12月21日偿还利息23533.61元，2013年3月20日偿还利息23275.00元，2013年6月21日偿还贷款利息23792.22元，2013年9月18日偿还贷款利息23792.22元，2013年12月19日偿还贷款利息23533.61元，2014年3月18日偿还贷款利息23275.00元，2014年6月20日偿还贷款利息23792.22元。截止2015年9月20日，被告黑江、尖格结欠贷款本金100万元，结欠利息147447.99元。 本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，对合同双方均有约束力。在本案中，原告勐腊县农村信用合作联社的下属机构勐仑信用社与被告黑江、尖格签订借款合同以后，已经按照借款合同的约定向被告黑江发放了借款100万元，已经履行贷款人的义务，被告作为借款人应当按照借款合同的约定履行按季付息，到期还本，利随本清的还款义务。原告勐腊信用联社要求被告黑江、尖格偿还借款本金100万元及2014年6月21日起至2015年9月20止的利息147447.99元，并支付2015年9月21日起至借款清偿完毕之日止的利息的诉讼请求，因符合法律规定及双方借款合同的约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。该法第一百八十七条规定，不动产抵押，抵押权自登记时设立。本案中，原、被告双方于2012年4月9日就被告抵押给原告的林权在林业部门办理了抵押登记，抵押权已经设立，原告要求享有优先受偿权的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告黑江、尖格于本判决生效之日起10日内偿还原告勐腊县农村信用合作联社借款本金100万元及2014年6月21日起至2015年9月20日的利息147447.99元，并按合同约定的计息方式支付自2015年9月21日起至借款本金清偿之日止的利息。 二、如被告黑江、尖格未按期履行第一项判决义务，原告勐腊县农村信用合作联社对林权证号为腊林证字（2011）第2xxxx2号和腊林证（2011）第2xxxxx3号的林木享有优先受偿权。 若负有义务的当事人未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15127元，因本案适用简易程序审理，减半收取7564元，由被告黑江、尖格负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。 审判员  孙尉钧 二〇一六年二月四日 书记员  李 娅