宁夏回族自治区平罗县人民法院民 事 判 决 书(2016)宁0221民初1483号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行，住所地：平罗县城。负责人何春霞，系中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行行长。委托代理人曹长安，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人常燕，女，汉族，系中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行员工，住平罗县。特别授权代理。被告王平,男，汉族，农民，住平罗县。被告陈娜,女，汉族，农民，住平罗县。被告刘彦国,男，汉族，农民，住平罗县。被告杨忠志,男，汉族，农民，住平罗县。被告尹占福,男，汉族，农民，住平罗县。被告王彦，女，汉族，农民，住平罗县。本院于2016年4月5日立案受理了原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行与被告王平、陈娜、刘彦国、杨忠志、尹占福、王彦金融借款合同纠纷一案。原告于2016年4月15日向本院提出财产保全申请，本院依该申请对被告王平在宁夏平罗农村商业银行股份有限公司渠口支行账6229478100004515730中的存款634060.7元予以冻结。本案依法组成合议庭，于2016年7月14日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人曹长安、常燕，被告王平、刘彦国到庭参加了诉讼，被告陈娜、杨忠志、尹占福、王彦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席进行了审理，现已审理终结。原告诉称，2015年2月5日，被告王平、陈娜以购买奶牛为由，与原告签订《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，约定向原告借款66万元用于生产经营，贷款期限自2015年2月5日至2018年2月5日，具体用途和贷款利率在《中国邮政储蓄银行家庭农场（专业大户）贷款额度借款支用单》中确定。同日，被告刘彦国、杨志忠分别与原告签订《家庭农场（专业大户）最高额贷款保证合同，约定刘彦国、杨志忠对王平贷款各自提供25万元的最高额保证担保，保证范围包括借款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间至债务履行期限届满之日后两年止。同日，被告尹占福、王彦与原告签订《家庭农场（专业大户）最高额贷款抵押合同》，约定尹占福、王彦以位于平罗县东风路东侧世纪家园19-4-XXX号的房产对王平的贷款提供16万元的最高额抵押担保，担保范围包括借款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债券与担保权利发生的费用等。2015年2月9日，原告按照合同约定向被告王平发放66万元贷款，贷款年利率8.4%。其后，被告王平、陈娜偿还了部分利息，便不再偿还贷款，截止2016年3月31日欠付本金624401.2元、利息9659.5元，本息合计634060.7元。现诉至法院，请求依法判令：1、判令解除被告王平、陈娜与原告签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》；2、判令被告王平、陈娜向原告支付截止2016年3月31日止所欠贷款本金624401.2元、利息9659.5元（含罚息、复利），合计634060.7元；3、判令被告王平、陈娜按照合同约定的预期年利率10.92%向原告支付自2016年4月1日至本案判决确定给付第二项贷款本息之日止的利息；4、判令被告刘彦国、杨忠志对被告王平、陈娜的上述二、三项借款本息承担连带还款责任；5、判令被告尹占福、王彦对王平、陈娜欠付的上述二、三项贷款本息提供抵押担保的位于平罗县东风路东侧世纪家园19-4-501号的房产享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由各被告共同承担。被告王平辩称，贷款属实，贷款到期的时候偿还了三万多元的本金及部分利息。因为经营状况不好，加之过去的借款没有偿还，导致没有及时偿还本案的贷款。被告刘彦国辩称，担保属实，我和杨忠志是担保人。王平贷款需要担保人，我提供了担保。具体的担保额度我还不清楚。王彦和尹占福在贷款的时候也去了，但是有没有提供抵押我不清楚。现在借款人在，借款人王平的牛场也在，所以应该先让借款人偿还。原告为证明自己的主张，当庭提交如下证据：1、家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同一份。证实2015年2月5日被告王平、陈娜与原告建立借款合同关系，并签订书面借款合同的事实。2、家庭农场（专业大户）贷款最高额保证合同两份。证明2015年2月5日被告刘彦国、杨忠志为被告王平、陈娜的上述贷款分别与原告建立连带责任保证法律关系，并签订书面保证合同的事实。3、家庭农场(专业大户)贷款最高额抵押合同，证明在2015年2月5日被告尹占福、王彦为被告王平、陈娜的上述贷款自愿提供位于平罗县东风路东侧世纪家园19-4-501号房产作抵押担保的事实。4、他项权利证书、中国邮政储蓄银行家庭农场（专业大户）贷款额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据各一份。证明在2015年2月9日原告取得他项权利登记后依约向被告王平放款66万元的事实。5、逾期数据清单及还款流水清单打印件各一份（来源于原告系统自动生成产生的数据）。证明截止2016年3月31日被告王平、陈娜欠付原告借款本息合计634060.7元。及在此之前归还部分本息的事实。6、身份证、户口本、结婚证复印件。证明各被告在与原告建立借款及担保法律关系时系完全民事行为能力人，同时被告王平与陈娜、尹占福与王彦系夫妻关系的事实。（以上证据1、2、4原件经法庭质证后退回，留存复印件）被告王平、刘彦国对上述证据均无异议。被告陈娜、杨志忠、尹占福、王彦未到庭，亦未提交书面的答辩意见及书面证据。本院经对原告提供的上述证据分析认定，认为原告的证据具有真实性、合法性、关联性，依法予以采信。根据原告、被告王平、刘彦国的当庭陈述和采信的证据，本院确认如下案件事实：被告王平和陈娜、尹占福和王彦系夫妻关系。2015年2月5日，被告王平、陈娜以购买奶牛为由，与原告签订《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》，约定向原告借款66万元用于生产经营，贷款期限自2015年2月5日至2018年2月5日。同日，被告刘彦国、杨志忠分别与原告签订《家庭农场（专业大户）最高额贷款保证合同，约定刘彦国、杨志忠对王平贷款各自提供25万元的最高额保证担保，保证范围包括借款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间至债务履行期限届满之日后两年止。同日，被告尹占福、王彦与原告签订《家庭农场（专业大户）最高额贷款抵押合同》，约定尹占福、王彦以位于平罗县东风路东侧世纪家园19-4-XXX号的房产对王平的贷款提供16万元的最高额抵押担保，担保范围包括借款本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向原告支付的其他款项、原告为实现债券与担保权利发生的费用等。2015年2月9日，原告按照合同约定向被告王平发放66万元贷款，其后，被告王平、陈娜偿还了部分利息，便不再偿还贷款，截止2016年3月31日欠付本金624401.2元、利息9659.5元，本息合计634060.7元。由于各被告未履行还款义务，引起原告诉讼。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告之间分别签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》、《家庭农场（专业大户）最高额贷款保证合同》，《家庭农场（专业大户）最高额贷款抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，三份合同合法有效。原告与被告在合同中约定，如被告王平未按期清偿到期债务（包括但不限于借款本金、利息及其他费用），原告有权宣布债务提前到期、单方解除合同等。被告王平没有依照合同约定清偿债务，已违约，原告要求解除被告王平、陈娜与原告签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告王平当庭承认收到原告发放的66万元货款，被告王平、陈娜向原告借款66万元的事实清楚，其不履行还款义务，已违约，原告要求被告王平、陈娜偿还借款本金624401.2元、利息9659.5元（含罚息、复利），合计634060.7元的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。原告要求被告王平、陈娜按合同约定的逾期年利率10.92%，向原告支付自2016年4月1日至本案判决确定给付第二项贷款本息之日止的利息，符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持。被告刘彦国、杨忠志自愿为王平贷款各自提供25万元的最高额保证担保，保证方式为连带保证担保，且在保证期内，故被告刘彦国、杨忠志各自在25万元的最高额内，承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。对被告尹占福、王彦对王平、陈娜欠付贷款本息提供抵押担保的位于平罗县东风路东侧世纪家园19-4-501号的房产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款，在设定抵押额度16万元内，原告享有优先受偿权。被告尹占福、王彦承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告陈娜、杨忠志、尹占福、王彦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、质证等诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除被告王平、陈娜与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行签订的《家庭农场（专业大户）贷款额度借款合同》；一、被告王平、陈娜于判决生效后十日内返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司平罗县支行本金624401.2元、利息9659.5元（含罚息、复利），合计634060.7元；二、被告王平、陈娜按合同约定的逾期年利率10.92%向原告支付自2016年4月1日至本案生效法律文书所确定的履行期间届满之日止的相应利息；三、被告刘彦国、杨忠志对上述款项各自在25万元的最高额内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、被告尹占福、王彦提供抵押担保的位于平罗县东风路东侧世纪家园19-4-XXX号的房产，折价或者以拍卖、变卖的价款，在设定抵押额度16万元内，原告享有优先受偿权。被告尹占福、王彦承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费10140元，保全费3690元，由被告王平、陈娜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。审 判 长  魏香玲人民陪审员  胡金平人民陪审员  王永珍二〇一六年七月二十一日书 记 员  李旭霞附1：判决书所依据的法律条款《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债务人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以随时催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延旅行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。附2：《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断。适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。