江苏省东海县人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0722民4235号原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司。法定代表人汪志鸿。委托代理人闫海珍。被告孙慧。被告王冬梅。被告连云港龙必达实业有限公司。法定代表人孙慧。被告张海。原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司（以下简称“张农商银行”）与被告孙慧、王冬梅、连云港龙必达实业有限公司、张海金融借款合同纠纷一案，本院2016年6月3日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张农商银行的委托代理人闫海珍到庭参加诉讼，被告孙慧、王冬梅、连云港龙必达实业有限公司、张海经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张农商银行诉称：2015年2月12日，原告与孙慧签订《最高额流动资金借款合同》，合同主要约定：原告同意在2015年2月12日至2018年2月11日期间内向孙慧发放最高额度为50万元的流动资金借款；在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、利率、具体用途等，以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下的贷款利率实行固定利率，每笔借款按月结息，结息日为每月的第20日和双方的权利义务及违约责任等。同日，王冬梅、张海和连云港龙必达实业有限公司分别与原告签订了《个人最高额保证担保合同》和《最高额保证担保合同》，均约定对上述借款的本息及实现债权等费用承担连带保证责任。同日，张海与原告签订《最高额抵押担保合同》，承诺以其所有的位于牛山镇站前街XXX号的土地和房屋（土地使用权证号：东国用（2014）第XXXX号、房屋所有权证号：连房权证牛字第××号）为上述债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括债务本金，利息、逾期利息、复利、债权人实现债权和抵押权的一切费用，并办理了抵押登记。2015年2月16日孙慧向原告借款50万元，约定借款月利率为10.8‰，借款到期日为2016年1月27日。现四被告对该笔借款本金分文未还，利息仅还至2015年7月20日。综上，请求判令：1、四被告连带偿还借款本金50万元及利息、逾期利息（利息按月利率10.8‰计算，自2015年7月21日起至2016年1月27日止；逾期利息按月利率16.2‰计算，自2016年1月28日起至付清之日止）。被告孙慧、王冬梅、连云港龙必达实业有限公司、张海在法定期间内均未答辩。本院经审理查明的事实与原告主张的事实一致。另查明:原告与孙慧签订的《最高额流动资金借款合同》约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人实现债权的律师费。《个人最高额保证担保合同》、和《最高额保证担保合同》，约定王冬梅、张海和连云港龙必达实业有限公司对本案借款的担保范围包括贷款人实现债权的律师费。张海与原告签订《最高额抵押担保合同》约定抵押担保的范围包括贷款人为实现债权所支付的律师费。原告因本案诉讼，支付律师代理费9000元。上述事实，有《最高额流动资金借款合同》、《个人最高额保证担保合同》、《最高额保证担保合同》《最高额抵押担保合同》、他项权证、借款借据、委托代理合同、律师费发票等在卷佐证。本院认为：借款人应当按照合同约定偿还借款。对原告张农商银行要求被告孙慧偿还借款50万元，并支付约定的利息、逾期利息和律师代理费的诉讼请求，事实清楚，证据充分，依法应予支持。被告王冬梅、连云港龙达实业有限公司、张海作为连带责任保证人，应当依据相关合同约定，对上述全部债务承担连带清偿责任。被告张海自愿以其房屋为本案所涉全部债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记，原告张农商银行作为抵押权人享有对抵押财产折价、变卖、拍卖所得价款在担保范围内优先受偿的权利。四被经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告孙慧于本判决生效后十日内向原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司偿还借款50万元及利息、逾期利息（利息按月利率10.8‰计算，自2015年7月21日起至2016年1月27日止；逾期利息按月利率16.2‰计算，自2016年1月28日起至付清之日止），并支付律师代理费9000元；二、被告王冬梅、张海、连云港龙必达实业有限公司对本判决第一项债务承担连带清偿责任；三、原告江苏东海张农商村镇银行有限责任公司可与被告张海协议，以抵押登记证明载明的位于东海县牛山镇站前街XXX号房地产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在本判决第一项的债权范围内优先受偿（以登记的抵押担保范围为限）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，由被告孙慧、王冬梅、张海、连云港龙必达实业有限公司承担（原告已预付，待被告支付上述款项时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于连云港市中级人民法院，同时向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费8800元。连云港市中院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94，也可到农行东海县支行营业厅交款。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员  蔺玉林二〇一六年七月十九日书记员  沈 玮法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国担保法》：第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的除外。当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。（三）《中华人民共和国物权法》：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。