云南省建水县人民法院民 事 判 决 书(2016)云2524民初39号原告云南东汇装饰设计工程有限公司。住所地：云南省建水县临安镇福康路福润街****号商铺。法定代表人蔡余军，系该公司董事长。委托代理人胡俊，云南华垣律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告兰花，女，云南省建水县人，农民，现住建水县。被告钟永飞，男，云南省建水县人，农民，现住址同上。原告云南东汇装饰设计工程有限公司（以下简称“东汇公司”）诉被告兰花、钟永飞装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理，依法由审判员郭锦清适用简易程序于2016年2月1日公开开庭进行了审理，原告东汇公司的委托代理人胡俊、被告兰花、钟永飞到庭参加诉讼；2016年4月6日变更适用普通程序，依法组成合议庭于2016年5月9日公开开庭进行了审理，原告东汇公司的法定代表人蔡余军及其委托代理人胡俊、被告兰花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告东汇公司诉称：2014年年底，原告举行“感恩回馈，东汇六周年大酬宾”活动，对有还款能力、讲诚信的客户提供全垫资装修，分期还款的优惠服务。二被告经原告阐明该活动的付款约定和违约惩罚后仍坚持参加活动以分期付款的方式装修其位于建水泰和花园X幢X单元XXX号的房屋。原告依被告要求作出房屋设计图，装修预算款为125415元。2015年4月7日，原、被告签订了《家居装饰工程合同书》和《“感恩回馈，东汇六周年大酬宾”系列活动还款约定书》（以下简称“《还款约定书》”），被告承诺分9期支付装修款，自合同签订后第四月即2015年8月7日开始还款，每月还款不低于13935元，直至款项全部付清。原告于合同签订次日进场施工，二被告对施工过程进行了监督、指导。装修过程中，依被告要求除变更了橱柜，又增加了衣柜、鞋柜、防盗笼、乳胶漆等项目。2015年6月房屋装修完毕交付二被告使用。该房屋实际装修总价款合计147649元。二被告到约定的付款时间，经原告多次催促至今分文未付。故起诉要求二被告支付全部装修款项，按分期还款约定按当期应付款以日2%的比率计付违约金至该款付清之日。律师费7000元及诉讼费由二被告负担。被告兰花、钟永飞对参加被告的酬宾活动、签订装修合同以分期付款方式装修建水泰和花园X幢X单元XXX号房屋的事实无异议，但认为：原、被告间是加工承揽合同关系，被告作为承揽人应当按照定作人即原告的要求先用材料完成工作并接受原告的检验，但被告为原告装修房屋所用材料均是其提供，且未提交任何技术资料和质量证明；被告的装修存在卫生间墙浸水、木地板拱起、窗户打不开、玻璃刮花等质量问题，经被告返工“重作”仍影响居住，故因上述质量问题所造成的损失应在装修总价款中予以合理扣除。另双方约定的装修期为60天，即2015年4月7日至2015年6月7日，原告实际延期一个多月才交房，应按合同约定支付违约金，且因原告违约在先，故其主张的违约金、律师费不应支持。综合双方诉辩主张，本案当事人争议的焦点是：装修价款如何确定；违约责任及违约金如何认定。针对以上争议，原告东汇公司向本院提交了下列证据：1、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件，证明原告的主体资格；2、被告兰花身份证复印件、二被告的结婚证复印件，证明二被告的基本情况；3、家居装饰工程合同书，证明合同约定了工期、价款、违约责任等；4、“感恩回馈，东汇六周年大酬宾”系列活动还款约定书、工资收入证明、承诺书、云南东汇装饰设计工程有限公司预算表、云南东汇装饰设计工程有限公司结算表、工程增加项目决算单、现场施工单，证明原告已按合同约定完成了装修，被告未按约定履行付款义务，应及时支付装修款并承担违约责任；5、华垣律师事务所收费许可证及收费明细、律师代理费发票，证明原告主张的7000元律师费的收费依据；6、购买衣柜门、瓷砖等的单据，证明装修主材系被告挑选，费用由原告垫付；7、短信照片，证明原告向被告催要装修款过程中被告未提出装修存在问题。经质证，被告兰花、钟永飞对原告提交的证据1、2、3、6、7无异议；对证据4中除结算表外的证据无异议，认为原告超过工期交房，且质量不符合要求，双方未进行过结算；对证据5，认为原告违约在先，律师费不应当由被告负担。本院认为，被告兰花、钟永飞对原告提交的证据1、2、3、6、7以及证据4中除结算表外的证据无异议，本院予以采信；原告提交的证据5客观真实，本院予以采信。被告兰花、钟永飞对其答辩理由，向本院提交了下列证据：1、“感恩回馈，东汇六周年大酬宾”预约协议，证明被告预约参加原告的酬宾活动，装修款预计在10万元以内；2、家居装饰工程合同书，证明双方虽签订了装修合同，但原告未按工期完工并交付使用；3、还款约定书，证明双方约定装修款支付方式为分期支付；4、预算表，证明双方对装修进行了预算，预算价格为125415元；5、樱花整体厨房订单、浪鲸卫浴产品订购单，证明装修主材系在原告指定的商家范围内由被告选购；6、收房验收表，证明被告所装修的房屋在开发商交付时是合格的，装修后反而出现了漏水等情况，原告装修质量不符合；7、照片，证明房屋装修后出现漏水、墙面浸水、木地板拱起等问题。经质证，原告东汇公司对被告提交的证据1、3、4无异议，但认为装修价款应以实际结算金额为准；对证据2、5无异议，但不认可被告的证明目的；对证据6不予认可；对证据7，认为反映的是局部质量问题，无法证明系原告施工造成的。本院认为，原告对被告兰花、钟永飞提交的证据1至5无异议，本院予以采信；证据6与本案无关联性，本院不予采信；证据7客观真实，本院予以采信。根据庭审和质证，本院确认以下法律事实：被告兰花、钟永飞系夫妻关系。2015年1月1日，被告兰花与原告东汇公司签订预约协议，参加原告举行的“感恩回馈，东汇六周年大酬宾”活动，装修二被告位于建水泰和花园X幢X单元XXX号的房屋。原告按被告的设计要求制作了预算表，详列了装修项目、数量、单价等，预算金额为125415元（工程总造价74800元+主材总价50615.50元）。2015年4月7日，原告与被告兰花就上述预算表签字确认，同日，原告与被告兰花还签订了《家居装饰工程合同书》、《还款约定书》。《家居装饰工程合同书》约定：装修工期自2015年4月7至2015年6月7日；工程结算时单价不变，按实际工程量加损耗计算；违约金为30%等；《还款约定书》约定：装修款125415元分9期支付，每期不低于13935元，于2015年8月7日开始支付，以后每月7日按时支付，直至款项全部还清；若在约定付款日未能支付，视为当月违约，违约金以当月应付款的2%按日计算；若不按时还款，原告通过诉讼追讨产生的律师费等由被告承担。在实际施工中，预算表中的客厅及阳台墙纸、厨房推拉门项目未实施，变更了厨柜、增加了防盗窗、衣柜、鞋柜等项目。原告装修完工后按被告要求进行过返工，返工后双方未共同验收装修质量，亦未办理房屋交接、装修价款结算等手续，二被告也未支付过原告装修款。诉讼过程中，原告主张因其联系不上二被告，于2015年6、7月份将房屋交家政公司打扫后即视为完工交房，经其结算装修价款为147649元（工程总造价78846.30元+主材总价55493元+增加项13309.90元）；二被告则主张其2015年7月底入住房屋，原告超出约定工期30日交房，双方因装修质量问题协商未果未进行结算。审理过程中，在本院的主持下，原、被告双方对照预、结算表就实际装修项目、数量、单价进行了确认，对存在质量问题需要返工部份的项目，酌情扣减了相关费用，最后双方确认装修价款合计132506元。本院认为，原告东汇公司与被告兰花签订的《家居装饰工程合同书》、《还款约定书》系双方真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告完成房屋装修后按被告要求进行了返工，被告已实际入住房屋，但双方未办理过房屋验收、房屋交接、装修款结算等手续，本案审理过程中，在本院的主持下，原、被告双方最后确认装修价款为132506元，故对该装修款被告负有支付的义务；在双方确认的装修价款中，对被告主张存在质量问题需要返工部份的项目，双方已酌情扣减了相关费用，故对该部份项目，原告不再承担修复责任。按合同约定，原告的装修工期至2015年6月7日，而被告支付装修款的时间为2015年8月7日开始，其中两个月的时间应为原、被告办理房屋交接、装修款结算等手续的时间，办理房屋交接手续、通过结算明确装修款金额，也应是被告履行付款义务的前提，但因双方在装修完毕后未对实际装修款进行结算，也未办理房屋交接手续，且对结算不能以及未办理房屋交接手续的责任，双方均未提供证据加以证明，故对原告要求按《还款约定书》由被告支付违约金、承担其律师费用的诉讼请求，以及被告要求原告承担逾期交付房屋违约责任的主张，本院不予支持。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中，因装修房屋所发生的债务产生于被告兰花、钟永飞夫妻关系存续期间，故该笔债务应按夫妻共同债务由二被告共同偿还。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、由被告兰花、钟永飞于本判决生效后十日内共同偿还原告云南东汇装饰设计工程有限公司装修款132506元。二、驳回原告云南东汇装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。案件受理费4140元，由原告云南东汇装饰设计工程有限公司负担600元，被告兰花、钟永飞负担3540元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。本判决书发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决书，享有权利的当事人可以在本判决书规定履行期间的最后一日起，二年内向人民法院申请执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。审 判 长  郭锦清审 判 员  龙兆兴人民陪审员  郑雅芝二〇一六年七月四日书 记 员  孙俊颖