广东省汕头市濠江区人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤0512执恢13号之三申请执行人中国农业银行股份有限公司汕头潮南支行，住所地汕头市潮南区峡山街道金祥路。负责人吴某群，行长。委托代理人黄某勤，中国农业银行股份有限公司汕头分行资产处置部办事员。委托代理人郑某文，中国农业银行股份有限公司汕头迎宾支行副行长。被执行人广东雅嘉实业集团有限公司，住所地汕头市潮南区峡山长虹路雅嘉工业城。法定代表人周某喜。被执行人周某喜，男，汉族，1962年7月出生，户籍登记住址广东省汕头市潮南区，公民身份号码。被执行人广东雅嘉实业集团有限公司、周某喜之委托代理人雷金利，男，汉族，1971年8月出生，户籍登记住址广东省汕头市潮南区雷岭镇，公民身份号码。被执行人周勤洽，男，汉族，1931年11月出生，户籍登记住址广东省汕头市潮南区，公民身份号码。被执行人汕头市潮南区骅联工艺制衣有限公司，住所地汕头市潮南区峡山镇广汕公路南。法定代表人马某希。被执行人汕头市新联实业（集团）有限公司，住所地汕头市潮南区峡山工业区B幢。法定代表人周奋力。被执行人周某洽、汕头市潮南区骅联工艺制衣有限公司、汕头市新联实业（集团）有限公司之委托代理人林某明，男，汉族，1958年1月出生，户籍登记住址广东省汕头市龙湖区，公民身份号码。被执行人汕头市潮阳区和平新和工贸有限公司，住所地汕头市潮阳区和平新和新虹城。法定代表人马汉生。被执行人汕头市潮阳区新和居委会音响器材厂，住所地汕头市潮阳区和平新和金带围工业区。法定代表人孔植贞。被执行人林某炎，男，汉族，1962年10月24日出生，户籍登记住址广东省汕头市潮阳区海门镇城北东门下坑池城脚四横巷**号，公民身份号码4405241962********。申请执行人中国农业银行股份有限公司汕头潮南支行（下称潮南农行）与被执行人广东雅嘉实业集团有限公司（下称雅嘉公司）、周某喜、周某洽、汕头市潮南区骅联工艺制衣有限公司（下称骅联公司）、汕头市新联实业（集团）有限公司（下称新联公司）、汕头市潮阳区和平新和工贸有限公司（下称新和公司）、汕头市潮阳区新和居委会音响器材厂（下称音响器材厂）、林某炎金融借款合同纠纷一案，本院于2010年11月30日作出的（2010）汕濠法民二初字第1号民事判决书，已经发生法律效力。由于被执行人雅嘉公司、周某喜、周某洽、骅联公司、新联公司、新和公司、音响器材厂、林某炎没有履行上述生效法律文书确定的内容，申请执行人潮南农行于2012年9月4日向本院申请强制执行，请求被执行人雅嘉公司偿付借款人民币1600万元及相应利息和颠覆的诉讼费122800元；周某喜分别在8000万元、9500万元范围内对被执行人雅嘉公司的债务承担连带清偿责任；被执行人周某洽、骅联公司、新联公司在最高额1040万元内承担抵押责任；被执行人新和公司、音响器材厂、林某炎在最高额800万元内承担抵押责任等，本院依法受理后，于2012年11月5日依法终结本案本次执行。2016年4月27日，申请执行人潮南农行申请恢复强制执行，本院依法受理。在恢复执行过程中，本院于2016年4月30日向被执行人雅嘉公司、周某喜、新和公司、音响器材厂、林某炎，于5月20日向被执行人周某洽、骅联公司、新联公司发出恢复执行通知书，责令其在接到通知书之日起7日内履行生效法律文书确定的义务。期届，八被执行人没有履行。本院依法对被执行人雅嘉公司、周某喜、周某洽、骅联公司、新联公司、新和公司、音响器材厂、林某炎的财产进行了查证，经向汕头市房地产档案馆、汕头市公安局交通警察支队车辆管理所及通过法院执行业务系统调查，本院于2016年4月7日分别作出（2012）汕濠法执字第31-3号、第（32-36）-2号执行裁定书，查封了被执行人周某洽址于汕头市潮南区（原潮阳市）峡山镇广祥路（南里路段）498、500、494、496号坐北向南的房地产（权证号分别为：粤房地证字第1317907、1317908号，建筑面积分别为675.35平方米、582平方米），被执行人骅联公司址于汕头市潮南区峡山镇董塘居委东畔路坐北向南、坐东向西的房地产（权证号分别为：粤房地证字第C2300086、C2300095号，建筑面积分别为825.62平方米、2050.21平方米），被执行人新联公司址于汕头市潮南区峡山管区广汕公路南坐东向西的房地产（权证号为：粤房地证字第C2300088号，建筑面积2880平方米），被执行人新和公司址于汕头市潮阳区和平镇新和居委金带围工业区坐北向南的房地产（权证号为：粤房地证字第C3841105号，建筑面积3755.36平方米），被执行人音响器材厂址于汕头市潮阳区和平镇新和居委金带围工业区坐北向南的房地产（权证号为：粤房地证字第C3841106号，建筑面积3809.9平方米），被执行人林某炎址于汕头市潮阳区城南办事处五响长春园B6栋14-21号铺坐南向北、706-707房、206-207房、306-307房、406-407房、606-607房、506-507房的房地产（权证号分别为：粤房地证字第1105030、1105031、1105033、1105034、1105035、1105036、1105037号，建筑面积分别为293.62平方米、314.21平方米、405.48平方米、314.21平方米、314.21平方米、314.21平方米、314.21平方米）；被执行人雅嘉公司址于汕头市潮南区峡山镇南里居委长虹路南、北3宗国有土地使用权[权证号分别为：潮国用（2003）字第05241200257、05241200258、05241200259号，土地面积31269.6平方]、址于汕头市潮南区峡山镇长虹路雅嘉工业城A幢、D幢、C幢、E幢坐北向南钢混楼房的房地产（权证号分别为：粤房地证字第1393885、1393886、1393887、1393888号，建筑面积19879.11平方米），被执行人周某喜址于汕头市潮南区峡山长虹路（南里路段）坐北向南钢混三层楼房的房地产（权证号分别为：粤房地证字第4795655、4795656号，建筑面积2456.2平方米），上述土地使用权及房地产均为本案及申请执行人潮南农行与被执行人雅嘉公司等金融借款合同纠纷6宗案件[案号列（2016）粤0512执恢14-19号]的抵押物。除上述土地使用权、房地产外，被执行人周某喜名下有址于汕头市建南花园公寓11座402号房全套的房地产（权证号4984469，房产面积86.86平方米）、址于中信海滨花园西区37座401、402、113、101号房的房地产（权证号分别为2093129、2093131、2093130、2093132，房产面积分别为199.01平方米、223.31平方米、29.35平方米、29.8平方米，抵押权人为中国农业银行股份有限公司汕头市分行，已被汕头市中级人民法院查封）及车牌号为粤D568**的奔驰牌小型轿车，被执行人雅嘉公司名下有车牌号为粤DL30**的五菱牌微型厢式货车。本院作出裁定，分别查封、轮候查封了上述车辆及房地产。除此之外，未发现八被执行人有其他可供执行的财产。2016年6月23日，被执行人周某洽、骅联公司、新联公司将其在最高额承担抵押责任内的执行款人民币1040万元缴交本院执行款专户。2016年7月13日，申请执行人潮南农行将被执行人周某洽、骅联公司、新联公司上述房地产的房地产权证交还三被执行人并出具了解除抵押登记证明书。申请执行人潮南农行称，本案债权已纳入中国农业银行广东省分行资产包转让给中国长城资产管理公司广州办事处，须待完成交割程序后由新债权人主张权利及领取执行款，同意本案终结本次执行程序。本院认为，鉴于本案债权已被中国农业银行广东省分行纳入资产包转让给中国长城资产管理公司广州办事处，申请执行人潮南农行须待完成交割程序后由新债权人主张权利及领取执行款，同意本案终结本次执行程序。故本次执行程序可予以终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定书送达后立即发生法律效力。审判长  蔡锐辉审判员  冯启涛审判员  刘奇典二〇一六年七月二十七日书记员  邓 琳