广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2015）东一法松民二初字第392号原告中国银行股份有限公司东莞分行，住所地：东莞市南城区。负责人张正强，行长。委托代理人尤涛，广东强邦律师事务所律师。委托代理人朱建民，广东强邦律师事务所律师。被告东莞市艾特伦皮业有限公司，住所地：广东省东莞市，组织机构代码证号××。法定代表人焦建勋。被告焦建勋，男，汉族，住甘肃省合水县。被告刘小明，女，汉族，住西安市户县，身份证号码：×××5223。原告中国银行股份有限公司东莞分行诉被告东莞市艾特伦皮业有限公司、焦建勋、刘小明金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨玲冰、代理审判员陈丽莎、代理审判员邱桂珍组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司东莞分行的委托代理人尤涛到庭参加诉讼，被告东莞市艾特伦皮业有限公司、焦建勋、刘小明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告诉称，2013年9月4日，被告东莞市艾特伦皮业有限公司向原告借款12000000元整，并签订《流动资金借款合同》，借款期限为24个月，主要用途为经营流动资金周转，主要用于支付货款，年利率为浮动利率，还款方式为利息自实际提款之日起算，按月结息，每月21日为付息日，自贷款发放之日起第二个月开始每月偿还本金150000元，到期全部结清。同日，被告焦建勋与原告签署《最高额抵押合同》，抵押合同约定对于原告与被告东莞市艾特伦皮业有限公司之间自2013年9年4日起至2023年9月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同项下债权提供抵押担保，所以担保债权之最高本金为14149350元，抵押物为被告焦建勋所有的位于东莞市厚街镇湖景大道环岗村加州阳光花园一期别墅兰三路x号房屋。同日，原告与被告焦建勋及被告刘小明之间分别签署《最高额保证合同》，约定对于原告与被告东莞市艾特伦皮业有限公司之间自2013年9月4日起至2023年9月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同项下债权提供连带责任保证担保。上述合同签订以后，原告依约向被告东莞市艾特伦皮业有限公司发放了全额贷款12000000元整，但被告东莞市艾特伦皮业有限公司未按约定履行还款义务，经原告工作人员多次催告后仍未归还。被告焦建勋、刘小明亦未履行保证责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求判令：一、被告东莞市艾特伦皮业有限公司立即归还借款本金9433493.52元，利息及罚息127891.57元，合计9561385.09元（利息、罚息暂计至2014年12月30日，利息、罚息以合同约定利率标准计付至清偿之日）；二、原告就上述债权对被告焦建勋提供抵押担保之抵押物拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权；三、被告焦建勋、刘小明对被告东莞市艾特伦皮业有限公司上述债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费、保全费由三被告承担。被告东莞市艾特伦皮业有限公司、焦建勋、刘小明经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。经审理查明，2013年9月4日，原告与被告东莞市艾特伦皮业有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：原告向被告东莞市艾特伦皮业有限公司提供贷款12000000元，贷款期限24个月；贷款利率为中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮25%，每12个月调整一次；还款方式为按月结息，自贷款发放之日起第2个月开始，每月偿还贷款本金150000元，到期全部结清；贷款逾期的，原告有权按前述贷款利率加收50%计收罚息，对未支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利；被告东莞市艾特伦皮业有限公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务的，原告有权宣布本合同项下的贷款及其他应付款项全部或部分立即到期。同日，原告与被告焦建勋签订《最高额抵押合同》，约定：被告焦建勋以其名下位于东莞市厚街镇湖景大道环岗村加州阳光花园一期别墅格兰三路x号房产（房地产权证号：16××33）为原告与被告东莞市艾特伦皮业有限公司自2013年9月4日起至2023年9月3日止签订的借款、贸易融资等合同及其修订或补充提供最高本金余额为14149350元的抵押担保；抵押担保的范围包含借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。前述房产已经办理了抵押登记，原告是抵押权人。2013年9月4日，原告分别与被告焦建勋、刘小明签订了《最高额保证合同》，约定：被告焦建勋、刘小明为原告与被告东莞市艾特伦皮业有限公司自2013年9月4日起至2023年9月3日止签订的借款、贸易融资等合同及其修订或补充提供最高本金余额为12000000元的连带保证担保；担保的范围包含借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等；保证期间为前述主债权发生期间届满之日起两年；主债务在本合同之外同时存在物的担保或保证的，不影响原告本合同项下的任何权利及刑事，原告有权决定各担保权利的行使顺序。前述合同签订后，原告于2013年9月6日向被告东莞市艾特伦皮业有限公司发放了贷款12000000元，根据原告提交的借款借据显示，案涉贷款的到期日为2015年9月5日。但被告东莞市艾特伦皮业有限公司自2014年8月21日起连续多期拖欠贷款本息，截至2014年12月31日，尚欠贷款本金9433493.52元、利息116924.73元、罚息9379.79元、复利（利息的罚息）1587.05元。以上事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《房地产他项权证》、借款借据、贷款明细表及本院庭审笔录等附卷证实。本院认为，被告东莞市艾特伦皮业有限公司、焦建勋、刘小明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利，本院依法对原告提供的证据予以认定。原、被告双方签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》内容均未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。原告依约向被告东莞市艾特伦皮业有限公司履行了发放贷款义务，被告东莞市艾特伦皮业有限公司未按约定偿还贷款本息，已构成违约，原告有权提前收回贷款本息，被告东莞市艾特伦皮业有限公司应偿还原告贷款本金9433493.52元及利息、罚息、复利（截至2014年12月31日，利息116924.73元、罚息9379.79元、复利1587.05元；后续利息按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮25%计算，罚息及复利按前述利率上浮50%计算，均计至贷款本息实际清偿之日止）。被告焦建勋自愿以其名下位于东莞市厚街镇湖景大道环岗村加州阳光花园一期别墅格兰三路x号房产（房地产权证号：16××33）为前述《流动资金借款合同》项下的被告东莞市艾特伦皮业有限公司的债务提供主债权本金最高余额为14149350元的抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，且案涉债权的本金未超过14149350元，原告诉请有权对上述抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。被告焦建勋、刘小明与原告签订《最高额保证合同》，约定为前述《流动资金借款合同》项下被告东莞市艾特伦皮业有限公司的债务提供主债权本金余额最高为12000000元的连带保证担保，其意思表示真实，且案涉债权的本金额度未超过12000000元，原告诉请被告焦建勋、刘小明对被告东莞市艾特伦皮业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持，被告焦建勋、刘小明承担保证责任后，有权向被告东莞市艾特伦皮业有限公司追偿。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东莞市艾特伦皮业有限公司于本判决生效后五日内向原告中国银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金9433493.52元及利息、罚息、复利（暂计至2014年12月31日，利息116924.73元、罚息9379.79元、复利1587.05元；后续利息按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮25%计算，罚息及复利按前述利率上浮50%计算，均计至贷款本息实际清偿之日止）；二、原告中国银行股份有限公司东莞分行对被告焦建勋名下位于东莞市厚街镇湖景大道环岗村加州阳光花园一期别墅格兰三路x号房产（房地产权证号：16××33）享有抵押权，有权对其折价、拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿；三、被告焦建勋、刘小明对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费78729.69元、保全费5000元，共计83729.69元（原告已预交），由被告东莞市艾特伦皮业有限公司、焦建勋、刘小明共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审 判 长  杨玲冰代理审判员  陈丽莎代理审判员  邱桂珍二〇一六年二月二十九日书 记 员  梁嘉豪附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。