河北省承德市双桥区人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0802民初627号原告王严忠，住承德市。原告郑亚婷，住承德市。二原告委托代理人黄建军，河北承天律师事务所律师。被告王桂兰，住承德市。委托代理人刘晓敏，北京市雨仁（承德）律师事务所律师。原告王严忠、郑亚婷诉被告王桂兰房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院2016年1月21日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月6日公开开庭进行了审理。原告王严忠及二原告的委托代理人黄建军，被告王桂兰及其委托代理人刘晓敏到庭参加诉讼。本案现己审理终结。二原告诉称,根据2015年12月15日承德高新技术产业开发区管理委员会关于印发《高新区冯营子镇郭营子村整体拆迁安置补偿方案》的通知（承高管字【2015】34号），登记在原告王严忠名下的宅基地〔承双集建（95宅）字第02-02-210号〕置换的150万拆迁补偿款应归原告所有；涉及该户的地上附着物补偿款中的84879.50元应归原告所有，现被告将上述款项领取。同时，原告郑亚婷拥有拆迁房屋的长期居住权，该宅基地的使用权。故二原告诉至法院，请求判令被告返还拆迁补偿款和地上附着物补偿款1584879.50元，本案诉讼费用由被告承担。二原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：1、承德高新技术产业开发区管理委员会关于印发《高新区冯营子镇郭营子村整体拆迁安置补偿方案》的通知（承高管字【2015】34号）。证明根据该通知，宅基地和地上房屋进行了分别补偿，登记在原告名下的宅基地置换300平方米住宅楼或者拆迁补偿款150万元应归原告所有。2、京沈高铁地上附着物拆迁分户评估明细表。该明细表中，3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14项补偿款84879.50元应归原告所有。3、离婚协议书一份。证明原告王严忠与被告于2010年12月3日离婚，离婚协议中约定，位于承德市双桥区郭营子村4组两层自盖楼房的产权归女方王桂兰所有，该离婚协议只是对自盖楼房的房屋进行处分，但不是对原告王严忠拥有的宅基地的处分，登记在原告名下的该宅基地置换300平方米住宅楼或者拆迁补偿款150万元应归原告所有。该离婚协议的第四项规定，男方王严忠的母亲由女方王桂兰赡养，女方王桂兰必须赡养好男方王严忠的母亲。该协议签订后，被告王桂兰并没有依据该离婚协议所附义务对男方王严忠的母亲进行赡养。4、承德市双滦区人民法院作出的（2012）双滦民初字第849号民事调解书。证明位于承德市双桥区郭营子村4组两层自盖楼房户名为王严忠（王岩中），该宅基地（集体土地建设用地使用证号：承双集建（95宅）字第02-02-210号）登记在原告王严忠名下，原告王严忠对该宅基拥有使用权，且该宅基地置换300平方米住宅楼或者拆迁补偿款150万元应归原告所有；位于承德市双桥区冯营子镇郭营子村4组户名为王严忠（王岩中）的自建楼房一套二层归被告王桂兰及王建奇、王建辉（二人系原、被告婚生子）共有，但不包含该房屋占有范围内的宅基地，且王严忠母亲郑亚婷有生之年在该房屋有无条件长期居住权。5、赡养协议一份。证明被告王桂兰未按照离婚协议的约定履行赡养原告郑亚婷的义务；原告郑亚婷对该宅基地上的房屋拥有长期居住权，对该宅基地拥有使用权。6、原告王严忠的申请书一份。证明被告王桂兰在签订离婚协议后，没有履行对原告郑亚婷的赡养义务，侵占原告郑亚婷的拆迁补偿款和占地补偿款，被告王桂兰应当对郑亚婷所有的占地补偿款和拆迁补偿款予以返还。原告郑亚婷保留对被告王桂兰侵占2006年十几万的占地补偿款提起诉讼的权利。7、村委会证明。证明宅基地使用权为原告郑亚婷，后变更为原告王严忠，至今未变更。被告辩称，本案争议的宅基地拆迁补偿受益人应为被告王桂兰及王建奇、王建辉三人。地上附着物补偿款应归被告王桂兰及王建奇、王建辉三人所有。原告郑亚婷拥有该宅基地上房屋的居住权，但无权获得宅基地拆迁补偿收益。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告向本院提交下列证据：1、离婚协议书。证明原告王严忠与被告于2010年12月3日离婚，协议约定本案的诉争标的归被告所有。2、承德市双滦区人民法院（2012）双滦民初字第849号民事调解书。证明原告王严忠不履行离婚协议的义务。3、调解笔录。4、调解协议。3、4号证据证明王严忠明确表示自建楼房及宅基地归被告王桂兰及王建辉、王建奇所有。5、赡养协议。经庭审质证，被告对二原告提交的1、2、3、4、5、7号证据真实性无异议，对6号证据有异议。二原告对被告提交的1-5号证据真实性无异议。经审核认定，二原告提交的1、2、3、4、5、7号证据与被告提交的1-5号证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采纳。二原告提交的6号证据系当事人陈述，不属于证据，本院不予采纳。根据当事人陈述及上述有效证据，本院查明事实如下:原告王严忠与被告王桂兰原系夫妻关系，二人于2010年12月3日协议离婚。二人育有二子，长子王建奇，1994年1月11日出生；次子王建辉，1999年11月20日出生。原告郑亚婷系原告王严忠的母亲。原告王严忠与被告王桂兰2010年12月3日协议离婚时约定：二子由被告王桂兰抚养，原告王严忠不承担抚养费；位于冯营子镇郭营子村4组两层自建楼房产权归被告王桂兰所有，原告王严忠的占地补偿款归被告王桂兰所有，用以抚养二子及赡养原告郑亚婷；原告王严忠有贰万元归被告王桂兰所有；原告郑亚婷由被告王桂兰赡养。2012年4月10日，被告王桂兰以离婚后财产纠纷为由向承德市双滦区人民法院提起诉讼，2012年5月18日，承德市双滦区人民法院作出（2012）双滦民初字第849号民事调解书，原告王严忠与被告王桂兰达成如下协议：位于冯营子镇郭营子村4组户名为王严忠（王岩中）的自建楼房一套二层（集体土地建设用地使用证号：承双集建（95宅）字第02-02-210号）归被告王桂兰及王建奇、王建辉共有，原告郑亚婷有生之年在该房屋有无条件居住权。2015年6月7日，经冯营子镇郭营子村调解委员会调解，原告郑亚婷（原告王严忠代签）与被告王桂兰达成如下协议：1、原告郑亚婷自2015年6月7日起自立门户自己生活，生老病死等与被告王桂兰无关；2、现有房产一套，其产权归被告王桂兰及王建奇、王建辉共有，原告郑亚婷有长期居住权（为照顾原告郑亚婷，其子女、护工可以居住，被告王桂兰不得妨碍）。3、现房屋内物品由原告郑亚婷使用，被告王桂兰不得转让出卖。2016年初，郭营子村因高铁建设整体拆迁，被告王桂兰领取了上述家庭成员及宅基地和房屋的拆迁安置补偿款，补偿款总额为3600078.98元，分别为：宅基地货币补偿220万元（双子户），房屋及相关附着物补偿款322078.98元，家庭成员五人（郑亚婷、王严忠、王桂兰、王建奇、王建辉）的底商货币补偿60万元（按拆迁时户籍人口计算，每人12万元，郑亚婷、王严忠的部分已经取回），提前签订《拆迁补偿协议》等的奖励款47.8万元。本院认为，原告王严忠与被告王桂兰在离婚协议书中约定位于冯营子镇郭营子村4组两层自建楼房产权归被告王桂兰所有，原告王严忠的占地补偿款归被告王桂兰所有，用以抚养二子及赡养原告郑亚婷系当事人对自己权利的处分，本院予以认可，故原告王严忠要求被告王桂兰返还宅基地补偿款和附着物补偿款的诉讼请求本院不予支持。原告郑亚婷对被拆迁房屋享有长期居住权，因原告郑亚婷与被告王桂兰现已难以共同生活，故被告王桂兰应向原告郑亚婷支付租房费用，本院确认被告王桂兰向原告郑亚婷支付十年的租房费用，每年租金以2万元计算。原告郑亚婷与被告王桂兰后虽签订了解除赡养协议，但在被告王桂兰取得全部宅基地补偿款和房屋及附着物补偿款的情形下，不依据离婚协议书对原告郑亚婷尽到相应的赡养义务，有悖公平，故本院确认被告王桂兰以河北省统计局发布的2015年度城镇居民人均消费性支出（17587.00元∕年）为标准，向原告郑亚婷支付十年的赡养费用。十年期满后，原告郑亚婷可就租房费用与赡养费用再行向被告王桂兰主张。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告王桂兰于本判决生效后十日内给付原告郑亚婷租房费用与赡养费用合计375870.00元。二、驳回原告王严忠、郑亚婷的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。对于迟延履行期间的债务利息，依据《最高人民法院〈关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释〉》第一条规定计算。案件受理费19063.00元，由原告王严忠承担14363.00元，由被告王桂兰承担4700.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。审 判 长  王志刚人民陪审员  刘宗清人民陪审员  张秀敏二〇一六年七月六日书 记 员  崔诗宜