沈阳经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书判决书（2015）经开民初字第02311号原告：王云霞，女，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：姜华，辽宁浩逸律师事务所律师。被告：沈阳市铁西区大青中朝友谊街道办事处。地址：沈阳经济技术开发区。法定代表人：孟庆波，主任。委托代理人：安军，辽宁迅驰律师事务所律师。第三人：张浩，女，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：姜华，辽宁浩逸律师事务所律师。第三人：金长生，男，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：金敏（系金长生女儿），汉族，住址：沈阳市铁西区。第三人：金庆国，男，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：金敏（系金庆国姑姑），汉族，住址：沈阳市铁西区。原告王云霞与被告沈阳市铁西区大青中朝友谊街道办事处（以下简称中朝友谊街道办）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，本院作出（2014）经开民初字第1682号民事判决后，被告中朝友谊街道办不服上诉，沈阳市中级人民法院作出[2015]沈中民五终字第716号民事裁定，撤销原判，发回重审。本院重审后，原告王云霞申请追加金庆国参加本案诉讼，案外人张浩亦申请参加本案诉讼，本院对此均予以准许，并依法追加案外人金长生参加本案诉讼。本院依法重新组成由审判员那卓担任审判长、人民陪审员陈思陈、任丽组成的合议庭，公开开庭进行了审理。原告王云霞及其委托代理人姜华，被告中朝友谊街道办的委托代理人安军，第三人张浩及其委托代理人姜华，第三人金长生及其委托代理人金敏，第三人金庆国的委托代理人金敏均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原告系被告村村民，2004年12月其丈夫金波（2009年8月11日病故）与沈阳市铁西区大青中朝友谊街道四王村委会签订《农村土地承包经营合同》，承包土地面积5.1亩，承包期限为24年，并于当年12月26日取得土地承包经营权证。合同签订后，原告夫妻二人在承包地块上建大棚、看护房，并种植了果树及其他农作物。2011年四王村整体动迁，被告中朝友谊街道办在未通知该地块承包经营权人的情况下，擅自将该地块的地上物确定给本村村民金长生（系原告丈夫金波的父亲），并于2011年12月5日与金长生达成地上物拆迁补偿协议，金长生领取了地上物补偿款244,772元。后原告多次索要未果，诉至法院。诉讼请求：1、请求法院判令被告中朝友谊街道办立即给付原告地上物动迁补偿款244,772元；2、诉讼费用由被告中朝友谊街道办负担。被告中朝友谊街道办辩称，根据金长生出示的《换房协议》，能够认定金长生对于所争议的地上物享有所有权，其有权与征地部门签订地上物补偿协议，也有权获得地上物补偿款。金长生长年种植、打理该承包地，而原告本人却长年不在村里居住，对该地上物没有投入，也不享有所有权。至于其家庭内部对补偿款分配产生的纠纷，与我方无关，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人金长生述称，同意被告中朝友谊街道办的意见。我作为该土地的种植管理者，有权与街道办签订地上物补偿协议，该笔补偿款已经实际发放给我，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人金庆国述称，同意第三人金长生的意见。第三人张浩述称，同意原告王云霞的诉讼请求及理由。经本院审理查明：原告王云霞与金波于1995年12月26日登记结婚，双方均系再婚，无婚生子女，张浩系王云霞女儿，金庆国系金波儿子，金长生系金波父亲。2004年12月1日，发包方沈阳市铁西区大青中朝友谊乡四王村民委员会与承包方金波签订一份《农村土地承包经营合同》，载明：承包面积为5.1亩，承包土地坐落地点家北，东邻金新，西邻代兴元，南邻代兴全，北邻杨发振，承包期限为2004年12月31日至2028年12月31日共24年等等，金波亦取得了《农村土地承包经营权证》。2005年该村整体土地停耕，国家予以征收。2009年8月11日，金波病故。2011年12月5日，金长生作为地上附着物所有者与沈阳市铁西区大青中朝友谊街道办事处签订一份《铁西区集体土地地上附着物拆迁补偿协议书》，确认该土地的地上附着物补偿金额为244,772元，协议所附地上物明细有黄刺玫、苹果梨、樱桃树、樱桃苗、李子树、苹果树、桃树、梨树、枸杞子等共计1052棵（堆）。金长生已实际领取了该款项。王云霞对此提出异议，沈阳市铁西区大青街道人民调解委员会组织王云霞、金长生进行调解，调解未果王云霞诉至本院，要求被告大青中朝街道办给付其地上物补偿款244,772元。本院做出（2014）经开民初字第1682号民事判决，判决大青中朝街道办给付王云霞地上物补偿款244,772元，大青中朝街道办不服，上诉至市中级人民法院。市法院做出[2015]沈中民五终字第716号民事裁定，撤销原判决，发回我院重审。重审后，本院依法通知金长生作为第三人参加本案诉讼，原告王云霞申请追加金庆国作为第三人参加本案诉讼，张浩申请作为第三人参加本案诉讼，本院均予准许。重审中，第三人金长生提供一份由金长生与金波、王云霞签订的《换房协议》，内容“金波房三间、地、小房二小间、大棚一个。换金长生楼房三间70平方米。互换双方同意。无怨无悔，特立字据为证。立据人：金长生、金波，并附同意金长生、同意金波、王云霞字样，中间人金敏、金杰（系金波姐弟）时间2001年3月21日”。原告王云霞对该份换房协议的真实性没有异议，但主张该协议内容不是其真实意思表示，而是因当时家庭矛盾较大，为满足老公公金长生的意愿而签；另70平方米的楼房早就说好给其夫妇，故没必要签此交换协议，且该协议与承包地无关。关于该份换房协议，双方在签订之后确已实际换房，金长生于2001年3月21日入住金波原四王村的房屋，金波、王云霞入住金长生原德胜小区的楼房（5#1-2-1室），并于2002年1月将该房屋卖与案外人王丽华，另购翟家乡住宅小区的楼房居住。关于承包地是否属于互换内容，王云霞对此予以否认。关于承包地的地上物所有人问题，王云霞主张其为该地上物所有人，但未能提供相关证据加以证明；金长生亦主张其为该地上物所有人，并申请证人出庭作证，即该承包地的地邻、亦是本村邻居出庭证实，该承包地的树木及其他地上物一直由金长生种植、管理，地里的大棚也由金长生所盖。上述事实，有结婚证、农村土地承包经营合同、农村土地承包经营权证、死亡证明、铁西区集体土地地上附着物拆迁补偿协议书及附表、调解意见书、换房协议、王丽华证明、四王村委会证明、证人出庭所作证言等证据，一审庭审笔录，经各方当事人庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。本案诉争的款项244,772元系地上物补偿费，故该笔补偿费的权利人应为地上物所有人。根据金长生提供的《换房协议》及协议的实际履行情况，协议签订后，金长生在四王村的房屋居住，王云霞、金波此后并未在该村居住，金长生相比王云霞、金波，更具有种植、管理该承包地的条件。再结合金长生提供的地邻、邻居的证实，本院依法确认承包地地上物系金长生种植、管理，金长生为地上物所有人。关于王云霞持有该承包地《农村土地承包经营合同》、《农村土地承包经营权证》的问题，上述合同及权证能够证明该地的承包人登记在金波名下，但不能证明金波、王云霞实际耕种、管理了该土地、享有地上物的所有权。故第三人金长生依据《地上附着物拆迁补偿协议书》取得了地上物补偿款244,772元，并无不当，对原告王云霞的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王云霞的诉讼请求。案件受理费4972元，由原告王云霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，预交上诉案件受理费4972元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满7日内未预交上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  那 卓人民陪审员  陈思陈人民陪审员  任 丽二〇一六年二月二十六日书 记 员  闵 璐本案判决依据的相关法律《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条：承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。