黑龙江省虎林市人民法院民 事 判 决 书(2016)黑0381民初1105号原告:兰祯文，男，66岁。委托代理人:兰东瑞，男，38岁。被告:杨国玉,男，60岁。原告兰祯文诉被告杨国玉土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2016年6月20日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月25日公开开庭进行了审理，原告兰祯文及其委托代理人兰东瑞与被告杨国玉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兰祯文诉称,2010年，被告承包包括原告以及其他138户村民共计1352亩耕地，其中承包原告耕地亩数为12亩。双方约定土地承包费在2011年按照每亩450的标准进行给付，从2012年以后土地承包费随行就市。但被告隐瞒实际市场土地承包费的价格，给付其他发包户每亩500元，却拒绝给付原告的土地承包费。2015年12月30日，原告为此向被告下达了催款通知书，被告及其爱人在收到通知书后，也未如期给付原告土地承包费。2016年1月2日，原告在无奈的情况下又向被告及其爱人下达了解除合同通知书，原告认为双方的合同已经解除。由于被告至今未给付拖欠原告的土地承包费6,000元（12亩×500元／亩），并隐瞒给付其他农户的土地承包费每亩560元，被告应按照每亩60元的标准，给付原告补充土地承包费差价720元（12亩×60元／亩）。现原告提起诉讼，请求法院判令被告给付2015年土地承包费6，720元，并由被告承担本案的诉讼费用。被告杨国玉辩称,2015年2月5日至6日，被告已经将650,440元款项给付倪×、钱×、鲁×，并在虎林市虎林镇东升村委会办公楼，妇联主任倪×办公室将土地承包费进行发放，发放土地承包费时由宋代山进行负责，记账人是刘×等人，发款人是倪×等人，监管人是兰祯文等人。在双方签订合同时，发包方为138户，在有的家庭分家后，但实际发包方为148户，被告已经将148户的土地承包费发放给各户。原告提起诉讼要求被告给付2015年土地承包费，应提交证据证实被告拖欠其土地承包费。原告兰祯文为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：1、2010年12月1日，原告等138户村民与被告签订合同书复印件1份，证实双方签订的合同约定，从2012年以后土地承包费应该随行就市，不是按照2011年的每亩450元的标准计算。2、2016年7月27日，虎林市虎林镇东升村民委员会证明原件1份，证实原告等村民与被告签订合同书的真实性。3、2015年12月30日，催欠通知书复印件及邮寄票据回执原件各1份，证实原告在被告于给付承包费的最后一日向被告及其爱人下达了书面的催款通知，要求被告给付土地承包费。4、2016年1月2日，解除土地承包合同通知书复印件以及邮寄票据回执原件各1份，证实因被告未给付原告土地承包费，在原告催要未果的情况下，原告通知被告解除双方签订的合同。5、2012年11月27日被告与宋×签订的合同书复印件（当庭核实原件）1份，证实2013年至2015年，被告将其承包的土地又承包给宋×，双方约定的土地承包费为每亩560元。6、2016年6月5日，虎林市虎林镇东升村民委员会证明原件1份，证实原告发包给被告的土地是12亩。7、2015年8月5日，被告与林×签订的合同书复印件1份，证实同是位于虎林市虎林镇东升村2号阄的土地，被告每亩给付承包费560元。8、发放地租明细表复印件1份，证实被告是按照此表格对原告等村民进行土地承包费的发放。被告杨国玉为支持其抗辩理由，向本院提交如下证据材料：1、证人于×甲、李×、王×当庭证言，证实证人于×甲承包虎林市虎林镇东升村前哨屯土地，每亩承包费400元；证人李×证实其帮忙联系于×乙与被告杨国玉承包土地的事宜，双方约定每亩土地承包费为400元；证人王坤建证实其承包位于虎林市虎林镇东升村2号阄土地，每亩承包费为360元。2、2016年7月20日，情况说明原件1份及被告与宁×等八人签订的合同书复印件（当庭核实原件）8份，证实2015年发放土地承包费是有组织机构进行的，当时兰祯文也在场，同时证实位于虎林市虎林镇东升村2号阄地块因土地状况不一样，对外的土地承包费金额也不一样，给村民发放土地承包费是按照平均价格进行计算的。3、南点2号阄2014年实际收地租亩数与金额汇总原件1份，证实2014年收取2015年度的土地承包费的金额以及土地亩数。本院经审查核实，认证如下：被告对原告提交的证据1，要求以原件为准，原告称原件在宋×处被其弄丢，被告称其和村委会留存的原件均已丢失，因原告提交的证据2可以证实证据1的真实性，本院予以采信；被告对原告提交的证据2-4、6、8的真实性未提出异议，本院予以采信；被告对原告提交的证据5、7的真实性没有异议，但原告对于被告提交的与两份证据一样的合同，表示与本案无关，因被告与他人签订的合同不影响原告等村民与被告签订合同的效力，故两份证据与本案无关，本院不予评定；原告对被告提交的证据1及证据2中的八份合同书认为与本案无关，因被告与他人签订的合同不影响原告等村民与被告签订合同的效力，故对被告提交的证据1及证据2中的八份合同书，本院不予确认；原告对被告提交的证据2中的情况说明认为不属实，因该情况说明中的证明人未到庭接受质询，对该证据本院不予采信；原告对被告提交的证据3有异议，认为位于虎林市虎林镇东升村2号阄地块的实际亩数为1500多亩，因该汇总情况说明人未到庭接受质询，对该证据本院不予采信。根据以上确认的证据及双方当事人的当庭陈述，本院认定案件事实如下：2010年12月1日，被告与原告等138村民签订合同书，双方约定承包土地地块位于虎林市虎林镇东升村南点2号阄水田地；承包期限为2011年1月1日至2026年12月31日止；承包土地面积为1352亩（其中含原告3亩）；土地承包费为2011年每亩450元，2012年以后随行就市；被告于当年12月底之前交付当年的土地承包费；违约责任：单方违约包赔对方违约金伍万元。现原告提起本案诉讼，要求被告给付12亩土地承包费6,720元，并按照合同约定给付违约金。被告抗辩称其已经给付原告的土地承包费。本院认为，原告兰祯文等138户村民与被告签订合同书，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，该合同依法成立并生效。原告按照要求将12亩土地提供给被告耕种，已经履行了合同约定的义务。被告应按照合同的约定给付原告土地承包费。被告虽抗辩称其已经给付原告12亩土地承包费，但未提交有效的证据予以证实。故对原告要求被告给付12亩土地承包费的诉讼请求，本院予以支持；但原告要求按照每亩560元计算土地承包费，未提供有效证据证实，因被告认可2015年度给付其他村民土地承包费为每亩500元，故原告要求的土地承包费的金额应为6,000元（12亩×500元／亩）；原告要求被告按照合同约定给付违约金，因合同约定的违约金金额为50,000元，但该违约金对应的土地亩数为1352亩，每亩土地承包费为450元的标的。故原告要求的违约金应从2016年1月1日起，按照本金6，000元，月利率0.68%【50,000元÷（1352亩×450元／亩）÷12个月】×100%的标准计算至给付之日止。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、《中华人民共和国合同》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告杨国玉于本判决生效后三日内给付原告兰祯文2015年土地承包费本金6,000元，并自2016年1月1日起按本金6,000元，月利率0.68%计算给付违约金至清偿之日止。二、驳回原告兰祯文其它诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元由被告杨国玉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鸡西市中级人民法院。审 判 长  刘泽民审 判 员  谷原忠代理审判员  庚 楠二〇一六年七月二十七日书 记 员  刘 洋