贵州省桐梓县人民法院民 事 判 决 书(2016)黔0322民初1814号原告桐梓县农村信用合作联社。住所地遵义市桐梓县娄山关镇河滨南路。法定代表人常天德，该社理事长。委托代理人冯发辉，该社职员。被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司。住所地桐梓县燎原镇大关村。法定代表人王珂珂，总经理。被告王珂珂，男，汉族，1987年7月15日出生，山东省章丘市人，住山东省章丘市明水街道办事处四居委会福顺巷**号。被告杨正华，男，汉族，1955年9月12日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县娄山关镇河滨南路****号。被告白大钊，男，汉族，1972年1月25日出生，贵州省桐梓县人，住桐梓县娄山关镇河滨南路***号。委托代理人杨学勇，桐梓县楚米法律服务所法律工作者。原告桐梓县农村信用合作联社与被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司、王珂珂、杨正华、白大钊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案受理，依法由审判员令狐昌友适用简易程序公开开庭进行了审理。原告桐梓县农村信用合作联社委托代理人冯发辉，被告杨正华，被告白大钊委托代理人杨学勇到庭参加了诉讼，被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司及王珂珂经传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司于2012年9月28日向原告贷款400万元，并与原告签订固定资产借款合同，抵押合同，各被告还与原告签订承诺书对借款承担连带责任，但原告履行合同义务后，被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司只偿还50万元本金，未按合同约定偿还借款及支付利息，已违反合同约定，故诉至人民法院，要求一、判决解除原告与被告签定的农信桐小公字（2012）第028号《固定资产借款合同》；二、判令被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司立即归还本金3500000.00元及利息；三、判令被告提供的抵押财产承担抵押担保责任；四、判令被告王珂珂、杨正华、白大钊个人承担连带保证责任；五、案件受理费由被告承担。被告杨正华辩称：借款属实，抵押属实，杨正华也作了担保，但借款本金及利息应由筑胜公司偿还，杨正华不应当承担连带保证责任，请予驳回原告对杨正华的诉讼请求。被告白大钊辩称：应由筑胜公司偿还借款本金及利息，白大钊已经于2014年5月14日退股，不是该公司股东，没有义务再为被告借款担保，承诺是重大误解，依法应予撤销，请予驳回原告对白大钊的诉讼请求。被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司及王珂珂未答辩，也未向本院提供证据。经审理查明：2012年9月26日，被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司与原告签订《固定资产借款合同》，向原告贷款400万元，贷款用途为支付工程建设款及购买机器设备，约定借款期限为2012年9月26日至2015年9月25日，并对利息等进行了约定（利率月千分之9.3）。2012年9月26日，杨正华、白大钊向原告承诺400万元借款承担连带清偿责任。2012年9月28日，原告交付桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司400万元。原告自认已偿还本金50万元,尚欠本金350万元及约定利息。并约定违约责任即借款人违反本合同任一约定贷款人即可解除合同等。2014年5月14日，桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司章程修正案载明股东王珂珂占注册资本60%，杨正华占40%。2014年5月26日变更登记白大钊删除股东。2014年12月5日，桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司、王珂珂、杨正华向原告承诺原股东杨正华、白大钊变更为王珂珂、杨正华，并承诺王珂珂、杨正华继续承担桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司在原告处的原有债务。2014年12月5日，王珂珂、杨正华分别向原告签订（350万元）个人连带清偿责任承诺书，承诺对前述350万元余欠借款本金承担连带清偿责任。2015年9月28日，被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司与原告签订借款展期协议书，约定对350万元展期18个月，展期期间利息以利率月千分之9.1667计算，并制定还款计划2015年12月30日50万元，2016年6月30日100万元，余额200万元展期到期之前全部还清。2015年9月24日，王珂珂、杨正华、白大钊分别向原告签订（350万元）个人连带清偿责任承诺书，承诺对前述350万元余欠借款本金承担展期18个月连带清偿责任。2012年9月26日，被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司与原告签订抵押合同，以机器设备、土地及厂房建筑等抵押。2015年10月12日办理了动产抵押变更登记书。现因被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司对余欠的借款350万元本息逾期未偿付，原告便诉来本院，要求处理。上述事实，有到庭当事人的当庭陈述，以及原告提供证据《固定资产借款合同》、2012年9月26日筑胜公司与农信社签订的抵押合同、借款借据、筑胜公司与原告签订的借款展期协议书、展期申请书、杨正华、王珂珂、白大钊的承诺书共7份（以上复印件）等在卷佐证，并经质证，足以认定。本院认为：原告与被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司的借款合同及抵押合同，以及被告杨正华、王珂珂向原告的承诺，均是各方当事人真实意思表示，并不违反法律法规的规定，属有效的合同及承诺，应当按照合同约定及承诺履行义务。被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司虽偿还了部分本金，但根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，应当按照约定全面履行自己的义务。涉案借款合同约定明确，被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司未按照借款合同及展期合同约定期限及时偿还借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条的规定，应当承担偿还借款的民事责任，并根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定，按照合同约定支付逾期利息。由于桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司未按照约定偿还借款和支付利息构成违约，按照双方的约定，解除合同的条件已经成就，故根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，原告可以解除合同。杨正华、王珂珂的承诺书已生效，其应当按照承诺履行义务，承担350万元连带清偿责任。桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司以其前述财产为其借款提供担保，并向有关部门办理了登记手续，应该承担相应的法律责任。原告认为白大钊应当承担保证责任，但根据本案查明的事实，2012年9月26日白大钊向原告承诺桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司400万元借款承担连带清偿责任时，担保的原因在于其为桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司股东，2014年5月26日变更登记白大钊已属删除股东，其股份已经转让他人，原告明知此事实，其工作人员以交差为由仍然要求白大钊在2015年9月24日的承诺书上签字，应当认定白大钊对此存在重大误解，并非其愿意承担保证责任的真实意思表示，现其要求撤销承诺，符合《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，应予准许。被告桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司、王珂珂经传票传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定缺席判决。综上，原告的诉讼请求符合涉案合同约定及相关法律规定，依法应予支持。为此，依照上述法律规定，判决如下：一、解除桐梓县农村信用合作联社与桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司于2012年9月26日签订的《固定资产借款合同》；二、桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司在本判决生效后立即偿还桐梓县农村信用合作联社借款本金人民币350万元，利息按照合同约定期限和利率从逾期之日起计算至本判决生效之日止；三、桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司以其提供的抵押财产承担抵押担保责任；王珂珂、杨正华对第二判项承担连带保证责任；四、驳回桐梓县农村信用合作联社其他诉讼请求。已减半收取的案件受理费34800元，由桐梓县筑胜建筑材料有限责任公司负担。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。本判决发生法律效力后，义务人未按法律文书的规定履行义务的，权利人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。逾期，本院不予执行。审判员 令狐昌友二〇一六年七月二十八日书记员 岳 小 勤