浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）杭江商初字第1592号 原告马必泉，男，1989年3月3日出生，汉族，住浙江省平阳县。 委托代理人朱宇亮、陈鉴杰（特别授权），浙江金道律师事务所律师。 被告浙江秀州置业股份有限公司，住所地浙江省嘉兴市中山东路**。 法定代表人金晓洪，该公司总经理。 委托代理人居新铭、俞佳伟（特别授权），浙江圣文律师事务所律师。 被告金晓洪，男，1954年2月12日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。 被告金悦琼，女，1982年11月21日出生，汉族，住浙江省嘉兴市南湖区。 被告张佳，女，1985年8月7日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 被告浙江锦鸿商贸有限公司，，住所地浙江省杭州市西湖区转塘街道美院南街** 法定代表人张佳，该公司总经理。 原告马必泉诉被告浙江秀州置业股份有限公司（以下简称秀州公司）、金晓洪、金悦琼、张佳、浙江锦鸿商贸有限公司（以下简称锦鸿公司）民间借贷纠纷一案，原告于2015年7月13日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年12月11日公开开庭进行了审理。原告马必泉的委托代理人陈鉴杰、被告秀州公司的委托代理人居新铭到庭参加诉讼，被告金晓洪、金悦琼、张佳、锦鸿公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告马必泉起诉称：2014年11月27日，被告秀州公司因资金周转需要，与原告签订了一份《借款合同》，约定被告秀州公司向原告借款2000万元，借款期限为2014年11月27日至2015年5月31日，同时合同对违约金、违约责任等进行了约定。 同日，原告与其余四被告签订了两份《最高额保证合同》，两份合同均约定：为确保《借款合同》的履行，四被告愿意为主合同项下的债务提供最高额2000万元的连带责任保证担保，担保范围为主债权本金及其他应付款项（包括利息、罚息、复利、违约金、实现债权和担保权利的费用）和所有其他应付合理费用，保证期限为两年。 上述合同签订后，原告当日即通过银行转账的方式向被告秀州公司指定的账户出借2000万元。2015年5月31日，借款到期，被告秀州公司未按合同约定支付利息及归还本金。此后，原告将部分债权转让给第三人，并依法通知了被告。原告认为被告秀州公司未还款，损害了原告的权益，保证人应承担连带保证责任，故依法提起诉讼，要求判令：1、被告秀州公司立即向原告偿还借款本金8791738元；2、被告秀州公司立即向原告支付违约金495000元（暂计至2015年7月15日，此后违约金以8791738元为基数，按合同约定计算至判决确定的给付之日）；3、被告秀州公司承担原告为实现债权和担保权利支付的律师代理费120000元；4、被告金晓洪、金悦琼、张佳、锦鸿公司对上述第1、2、3项诉请承担连带清偿责任；5、五被告承担本案全部的诉讼费用。 被告秀州公司辩称：1、双方之间实际履行的合同并非原告提交的《借款合同》，而是双方经公证的《房屋抵押借款合同》；2、原、被告之间的借贷关系无效，原告出借的款项系从杭州祥泰能源公司转借而来，被告于2015年2月17日应原告要求支付给原告30万元，该款系原告转借收取的利息，应为无效。原告无权主张利息及违约金，被告愿意归还本金。3、被告已归还借款本金130万元，被告应返还的本金金额为7491738元。 被告金晓洪、金悦琼、张佳、锦鸿公司未作答辩。 经审查，本案事实认定如下：2014年11月，原告马必泉（乙方）与被告秀州公司签（甲方）订了一份《借款合同》，约定乙方借给甲方人民币2000万元；借款于合同签订之日，乙方一次性支付给甲方；借款期限自2014年11月27日至2015年5月31日；借款利息按月利率4%计算，到期后利随本清；如甲方在期限届满时未归还借款，应承担违约金，逾期每天按银行同期贷款利息的四倍计算违约金。利息于合同签订之日支付，如不支付利息的，乙方可以向法院法院起诉；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、差旅费、律师费及其他为实现债权支付的费用；合同签订地点杭州市江干区。 2014年11月27日，原告马必泉（债权人）与被告秀州公司（债务人）及被告金晓洪、张佳、金悦琼（保证人）签订《最高额保证合同》一份，同时，原告马必泉、被告秀州公司与被告锦鸿公司（保证人）也签订了《最高额保证合同》一份，均约定保证人自愿为债权人与债务人之间形成的相关债权提供最高额保证，被担保的主债权是指债务人秀州公司与债权人马必泉于2014年11月27日在杭州签订借款合同并于2014年11月27日向债权人马必泉借款2000万元而形成的一系列债权，其本金最高额为人民币2000万元；保证方式为连带责任保证；保证范围为全部借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。 同日，被告秀州公司出具借款借据一份，载明：今收到马必泉出借的人民币贰仟万元，借款期限自2014年11月27日至2015年5月31日止。借据还载明了指定银行账户，即被告锦鸿公司的账户。 同日，原告马必泉通过案外人杭州祥泰能源有限公司向被告秀州公司指定的账户转账2000万元。 2014年11月27日，被告秀州公司支付给原告马必泉60万元。2015年2月17日，被告秀州公司支付给原告马必泉30万元。 2015年5月20日，被告秀州公司（甲方）、原告马必泉（乙方）及被告金晓洪、金悦琼、张佳、锦鸿公司（丙方）签订了《债务确认书》，载明：双方于2014年11月27日签订《借款合同》一份，甲方向乙方借款2000万元，丙方与乙方签订担保协议或向乙方提供担保函，自愿承担连带还款责任保证。后于2015年5月31日甲方向乙方支付人民币14508262元，其中11208262元用于向乙方归还借款本金，330万元用于支付自2014年11月27日至2015年5月31日借款利息。现甲方确认剩余借款8791738元未归还乙方，丙方同意对甲方未清偿部分债务继续承担连带担保责任。 2015年5月26日，被告秀州公司支付给原告马必泉40万元。 2015年5月31日，被告秀州公司未实际还款。 2015年7月13日，原告马必泉起诉至本院，要求被告秀州公司归还借款本金2000万元并承担其他违约责任，各保证人承担保证责任。原告起诉后，于2015年7月14日，又将被告秀州公司的上述债权中的本金11208262元、利息3300000元一并转让给了案外人浙江巨通实业公司。原告向本院申请变更本案诉讼请求，要求被告归还借款本金8791738元并承担其他违约责任，各保证人承担保证责任。 另查明，2014年11月26日，原告马必泉（甲方）与被告秀州公司（乙方）在浙江省嘉兴市誉天公证处签订了《房屋抵押借款合同》一份，约定，甲方向乙方借款人民币2000万元，用于资金周转；借期一个月，自2014年11月27日至2014年12月26日止；抵押期限自房地产办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止；乙方于2014年11月27日向甲方提供合同约定的资金，提供方式为银行转账，转入指定账户，即锦鸿公司账户；借款月利率为1.5%，自借款之日起计息，但不计算复利；一次性还本付息，还款账户为马必泉账户；抵押物详见《咖尔花园北边商铺抵押清单》。 2014年12月2日，双方办理了抵押登记手续。 2015年5月21日，双方办理了抵押注销手续。 再查明，原告马必泉为本案诉讼支付了律师费120000元。 以上事实由原告马必泉提交的《借款合同》、《最高额保证合同》、借款借据、农业银行电子回单、《债务确认书》及被告秀州公司提交的《房屋抵押借款合同》、银行补发财务证明申请书、证明、网上银行电子回单、付款通知、债权转让通知书、债权转让暨债务催收公告、房屋抵押登记证明等证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为，被告秀州公司向原告马必泉借款2000万元的事实清楚，证据充分，双方之间的借贷关系成立。本案有两份借款合同，即双方在杭州签订的《借款合同》和2015年11月26日在上虞公证处签订的《房屋抵押借款合同》，经审理查明，上述《房屋抵押借款合同》系原告马必泉与被告秀州公司为办理抵押登记手续而签订的，双方实际履行的系《借款合同》。首先，从合同签订主体来看，《借款合同》及《债务确认书》的签订主体为原告马必泉与被告秀州公司、金晓洪、金悦琼、张佳、锦鸿公司，而《房屋抵押借款合同》签订主体则仅为马必泉与秀州公司。其次，2015年5月20日的《债务确认书》可以印证这一事实：第一，该《债务确认书》中写明了于2014年11月27日双方签订《借款合同》一份，甲方向乙方借款。第二，双方确认了自2014年11月27日至2015年5月31日借款利息为330万元，如按《房屋抵押借款合同》中约定的月利率1.5%计算，2014年11月27日至2015年5月31日期间的利息仅为185万，故原告的主张更具合理性。至于2015年5月31日被告秀州公司是否实际还款，不影响各方对该笔借款本金及利息的结算。 关于借款本金，双方合同约定借款金额为2000万元，原告于2014年11月27日交付了2000万元，但同日，被告又支付给原告60万元，即本案借款实际交付金额为1940万元。故本案借款金额应认定为1940万元。 关于借款利息，双方合同约定借款期限内的利率为月利率4%，折算成年利率为48%，已超过年利率36%，超过部分无效。按年利率36%的标准，以1940万元为基数，自2014年11月27日至2015年5月31日，借款期限内的利息为358.9万元。扣减被告于2015年2月17日支付的30万元，于2015年5月26日支付的40万元后，利息为288.9万元。 关于违约金，双方合同约定每天按银行同期贷款利息的四倍计算违约金，实际即为逾期利息，原告马必泉起诉时主张按日万分之五点七的标准，折算后，即年利率20.52%的四倍，该标准不违反法律规定，本院予以准许。故自2015年6月1日起，以本金1940万元为基数，暂算至2015年7月14日，逾期利息为475494元。 以上利息及逾期利息共计3364494元。 原告马必泉于2015年7月14日，将案涉借款本金中的11208262元及利息330万元转让给案外人，因此，截止该日，被告秀州公司欠原告马必泉借款本金8191738元，逾期利息64494元（3839988-3300000=64494）。 关于律师费损失120000元，因被告秀州公司违约，根据双方合同约定，被告秀州公司应承担原告为此支付的律师费等为实现债权支付的费用。 被告金晓洪、金悦琼、张佳、锦鸿公司自愿为被告秀州公司上述债务提供连带责任保证担保，该保证担保合法有效，各保证人应承担相应的保证责任。 被告秀州公司关于2015年2月17日支付的30万元，于2015年5月26日支付的40万元系归还本金，以及案涉借款因系转贷牟利应为无效的抗辩意见，无事实及法律依据，本院不予采纳。综上，对原告马必泉的诉讼请求，本院予以部分支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下： 一、被告浙江秀州置业股份有限公司归还原告马必泉借款本金人民币8191738元，并支付逾期利息人民币64494元（暂算至2015年7月14日，此后，以未还本金金额为基数，按年利率20.52%的标准计算至本判决确定的履行期限届满之日止），于本判决生效后十日内付清； 二、被告浙江秀州置业股份有限公司支付原告马必泉律师费损失人民币120000元，于本判决生效后十日内付清； 三、被告金晓洪、金悦琼、张佳、浙江锦鸿商贸有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告马必泉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币77647元，由原告马必泉负担人民币 7213元，由被告浙江秀州置业股份有限公司、金晓洪、金悦琼、张佳、浙江锦鸿商贸有限公司负担人民币70434元。财产保全申请费人民币5000元，由被告浙江秀州置业股份有限公司、金晓洪、金悦琼、张佳、浙江锦鸿商贸有限公司负担。被告应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币77647元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户行：工商银行湖滨支行，账12×××688，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。 审 判 长  陈维专 人民陪审员  徐燕萍 人民陪审员  徐雅敏 二〇一六年二月二十四日 书 记 员  李晓斐 ?*MERGEFORMAT?10?