文书内容广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初197号原告：中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司。营业场所：广州市越秀区东风东路828-836号东峻广场A、B座12、32、33楼C座12楼。负责人：陈明，该公司总经理。委托诉讼代理人：李小龙，广东东方昆仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：李沛贤，广东东方昆仑律师事务所律师。被告：肇庆辉煌创展贸易有限公司。地址：肇庆市北岭路88号星湖上院l栋二层201室。法定代表人：叶灿伟。被告：叶灿伟，男，1971年2月10日出生，汉族，居民，身份证住址：广东省云浮市新兴县。被告：梁佛宝，男，1957年2月1日出生，汉族，居民，身份证住址：广东省云浮市新兴县。被告：叶灿方，男，1963年8月4日出生，汉族，居民，身份证住址：广州市天河区。被告：肇庆昊天房地产开发有限公司。地址：肇庆市北岭路88号星湖上院1栋首层。法定代表人：叶灿方。被告：肇庆市端房开发有限公司。地址：肇庆市江滨东路28号端房商贸城第二层第1卡。法定代表人：温灶容。原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司（下称“中国长城公司广东分公司”）与被告肇庆辉煌创展贸易有限公司（下称“辉煌公司”）、叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、肇庆昊天房地产开发有限公司（下称“昊天公司”）、肇庆市端房开发有限公司（下称“端房公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李小龙到庭参加诉讼，被告辉煌公司、叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、昊天公司、端房公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中国长城公司广东分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告辉煌公司清偿借款本金19109000元及按《小企业借款合同》的计息方法计至全部借款本息清偿完毕之日止的利息、罚息、复利（暂计至2018年11月20日利息1048187.77元、罚息2287822.34元、复利165641.56元）；2.判令被告叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、昊天公司对涉案债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告端房公司提供抵押的位于肇庆市××（××房大厦）××东××、××房【××房地××字××号】、肇庆市××（××房大厦）××【××房地××字××号】、肇庆市××（××房大厦）××【××房地××字××号】、肇庆市××号（端房大厦）第五层【粤房地证字第××号】等房产的折价或拍卖、变卖后的款项在诉讼请求第1项范围内享有优先受偿权；4.判令六被告承担本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费等）。事实与理由：中国工商银行股份有限公司新兴支行（以下简称“工行新兴支行”）于2016年8月5日与被告辉煌公司签订了《小企业借款合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2016年工银新字第115号），约定：（1）工行新兴支行向被告辉煌公司提供借款人民币19110000元，借款用途为偿还借款，借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；（2）被告辉煌公司应每月向工行新兴支行支付利息，每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基准利率(LPR)，浮动幅度为加160个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整，逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；（3）如被告辉煌公司未能按合同约定履行支付和清偿义务的，工行新兴支行有权宣布借款立即到期并提前收回借款以及行使相关担保权利。为确保上述合同项下债务的顺利履行，各被告提供了如下担保措施：（1）2013年1月6日，工行新兴支行与被告叶灿伟签订了《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2012年高保字第052号），约定被告叶灿伟对被告辉煌公司在2013年1月6日起至2018年1月6日止签署的借款合同等合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证，最高担保余额为人民币50000000元。（2）2013年1月6日，工行新兴支行与被告梁佛宝签订了《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2012年高保字第053号），约定被告梁佛宝对被告辉煌公司在2013年1月6日起至2018年1月6日止签署的借款合同等合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证，最高担保余额为人民币50000000元。（3）2014午1月1日，工行新兴支行与被告叶灿方签订了《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2014年高保字第昊天A01号），约定被告叶灿方对被告辉煌公司在2014年1月1日起至2019年12月31日止签署的借款合同等合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证，最高担保余额为人民币200000000元。（4）2016年1月13日，工行新兴支行与被告叶灿方签订了《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2016年高保字第昊天01号），约定被告叶灿方对被告辉煌公司在2016年1月13日起至2021年1月12日止签署的借款合同等合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证，最高余额为人民币110000000元。（5）2014年1月l日，工行新兴支行与被告昊天公司签订了《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2014年高保字第077号），约定被告昊天公司对被告辉煌公司在2014年1月1日起至2019年12月31日止签署的借款合同等合同项下发生的债务提供最高额连带责任保证，最高担保余额为人民币200000000元。（6）2012年12月13日，工行新兴支行与被告端房公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2012年高抵字第019号），约定被告端房公司对被告辉煌公司在2012年12月13日起至2017年12月13日止签署的借款合同等合同项下发生的债务提供其名下位于肇庆市××（××房大厦）××东××、××房【××房地××字××号】、肇庆市××（××房大厦）××【××房地××字××号】、肇庆市××（××房大厦）××【××房地××字××号】、肇庆市××号（端房大厦）第五层【粤房地证字第××号】作最高额抵押担保，最高担保余额为人民币38146000元。上述抵押、保证担保的范围均包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金，损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内。在落实上述担保措施后，根据被告辉煌公司的提款申请，2016年8月9日，工行新兴支行依约向被告辉煌公司发放借款人民币19110000元，借款期限至2017年7月21日。此后，被告辉煌公司未按约定归还上述借款合同项下的本息。被告辉煌公司至今仍拖欠借款本息未偿还，经工行新兴支行多次向被告催收均无果。2017年6月27日，原告与中国工商银行股份有限公司广东省分行（以下简称“工行广东省分行”）签订了《资产转让协议》（合同编号：中长资粤合字[2017]163号），约定工行广东省分行将包含本案债权在内的资产包转让给原告，与该债权相关的其他权利（包括但不限于抵押权利、担保权利等）也一并转让。上述债权转让信息已于2017年11月6日在《南方日报》进行公告。自此，原告已合法受让涉案债权，并已通知债务人及担保人。原告已继承工行新兴支行作为本案债权资产的债权人、担保权人及相关权利人所享有的全部权利。鉴于被告辉煌公司未能按合同约定归还全部借款本息，各担保人亦未履行担保责任，经原告及工行新兴支行多次向被告催收均无果，根据借款合同、保证合同、抵押合同等相关约定以及合同法的相关规定，原告有权要求立即归还借款、主张相关担保权利。综上，由于各被告的违约行为，导致原告的合法权益受到侵害，为维护原告的合法权益，特向本院提起诉讼，请法院支持原告诉请。原告对其诉求提供下列证据：1.《小企业借款合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2016年工银新字第115号），拟证明原告与被告辉煌公司之间形成了真实、合法的借款合同关系的事实。2.借款凭证，拟证明原告已实际发放贷款的事实。3.《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2014年高保字第077号），拟证明原告与被告昊天公司之间形成了真实、合法的保证合同关系的事实。4.《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2016年高保字第昊天01号），拟证明原告与被告叶灿方之间形成了真实、合法的保证合同关系的事实。5.《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2014年高保字第昊天A01号），拟证明原告与被告叶灿方之间形成了真实、合法的保证合同关系的事实。6.《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2012年高保字第052号），拟证明原告与被告叶灿伟之间形成了真实、合法的保证合同关系的事实。7.《最高额保证合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2012年高保字第053号），拟证明原告与被告梁佛宝之间形成了真实、合法的保证合同关系的事实。8.《最高额抵押合同》（合同编号：云浮分行新兴支行2012年高抵字第019号），拟证明原告与被告端房公司之间形成了真实、合法的保证合同关系的事实。9.抵押物他项权证，拟证明原告对抵押物享有抵押权的事实。10.利息计算表，拟证明当前的欠款本息情况明细。11.资产转让协议、南方日报，拟证明原告从工行新兴支行处受让本案债权，并在省级报纸南方日报中刊登转让公告，告知各被告债权转让信息。12.（2016）粤5321民初313号《民事判决书》，拟证明原告与被告叶灿方在《最高额保证合同》（编号：云浮分行新兴支行2014年高保字第昊天A01号）、《最高额保证合同》（编号：云浮分行新兴支行2016年高保字第昊天01号）项下的保证合同关系，以及原告与被告昊天公司在《最高额保证合同》（编号：云浮分行新兴支行2014年高保字第077号）项下的保证合同关系，已被人民法院判决确认合法有效的事实。被告辉煌公司、叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、昊天公司、端房公司无答辩，在举证期限内亦无提供相关证据到庭质证。经开庭举证，各被告没有到庭参加诉讼，视为对上述证据放弃质证权利。对原告提交的上述证据认定：上述证据真实、合法，与本案相关联，可证实原告主张的全部事实，对原告主张的证明对象具有证明效力，故本院对上述证据予以确认，认定为本案的定案依据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月13日，工行新兴支行作为抵押权人（甲方）、被告端房公司作为抵押人（乙方），双方签订了一份合同编号为云浮分行新兴支行2012年高抵字第019号《最高额抵押合同》，约定：1.乙方所担保的主债权为自2012年12月13日至2017年12月13日期间，在38146000元的最高余额内，甲方依据与辉煌公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权；2.乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；3.抵押物为登记在被告端房公司名下位于肇庆市××东××、××房及××、××、××房产，并办理了抵押登记。抵押物权属证及抵押登记他项权证如下：            抵押物              房地产权证号              房产证他项权证号                  肇庆市***路***第**东**3、**4房              粤房地证字第C40****8号              粤房地他项权证肇字第02000****4号                  肇庆市***路**第*层              粤房地证字第C40****3号              粤房地他项权证肇字第02000****1号                  肇庆市***路**第*层              粤房地证字第C40****2号              粤房地他项权证肇字第02000****3号                  肇庆市***路**第*层              粤房地证字第C40****4号              粤房地他项权证肇字第02000****2号      2013年1月6日，工行新兴支行作为债权人（甲方），被告叶灿伟、梁佛宝分别作为保证人（乙方），分别与工行新兴支行签订了合同编号为云浮分行新兴支行2012年高保字第052号、云浮分行新兴支行2012年高保字第053号的《最高额保证合同》，两份合同均约定：1.乙方作担保的主债权为自2013年1月6日至2018年1月6日期间，均在人民币50000000元的最高余额内，甲方依据与辉煌公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权；2.乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；3.乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；4.保证期间：若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2014年1月1日，工行新兴支行作为债权人（甲方）、被告昊天公司、叶灿方分别作为保证人（乙方），分别与工行新兴支行签订合同编号为云浮分行新兴支行2014年高保字第077号、云浮分行新兴支行2014年高保字第昊天A01号《最高额保证合同》，两份合同均约定：1.乙方作担保的主债权为自2014年1月1日至2019年12月31日期间，在人民币200000000元的最高余额内，甲方依据与辉煌公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权；2.乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；3.乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；4.保证期间：若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2016年1月13日，工行新兴支行作为债权人（甲方）、被告叶灿方作为保证人（乙方），双方又签订了一份合同编号为云浮分行新兴支行2016年高保字第昊天01号《最高额保证合同》，约定：1.乙方作担保的主债权为自2016年1月13日至2021年1月12日期间，在人民币110000000元的最高余额内，甲方依据与辉煌公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权；2.乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；3.乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；4.保证期间：若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2016年8月5日，被告辉煌公司与工行新兴支行签订了一份《小企业借款合同》。合同约定：1.借款用途为借还借款合同（云浮分行新兴支行2015年工银新字第136号）、借款合同（云浮分行新兴支行2015年工银新字第138号）项下的合计19110000元贷款；2.借款金额为19110000元；3.借款期限为12个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；4.借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加160个基点（一个基点为0.01%），借款利率在整个借款期内不调整；5.借款按月计息，结息日为每月20日；6.逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；7.借款按下列还款计划分期偿还：2016年10月20日还款1000元、2017年1月20日还款1000元、2017年4月20日还款1000元、2017年7月21日还款19107000元；8.借款担保方式为抵押、保证担保，最高额担保合同名称：最高额保证合同、最高额抵押合同（编号：云浮分行新兴支行2012年高保字第052、053号、云浮分行新兴支行2016年高保字第昊天01号、云浮分行新兴支行2014年高保字第077号、云浮分行新兴支行2012年高抵字第019号），担保人为叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、昊天公司、端房公司。此外，合同还约定了其他的条款。2016年8月9日，工行新兴支行按约定向被告辉煌公司一次性发放了借款19110000元，同时，被告辉煌公司及其法定代表人叶灿伟均在工行新兴支行出具的借款借据上盖章确认，该借据载明还款日期为2017年7月21日，年利率为5.9%。被告辉煌公司借款后，仅偿还了部分借款利息，经庭审核实，偿还借款本息的具体情况如下：2016年8月21日偿还利息761.2元、9月21日偿还利息12.52元、11月29日偿还本金1000元及利息36823.8元、12月29日偿还利息900元，以上4次仅偿还借款本金1000元、利息合计38497.52元。2017年7月21日，涉案借款期满，被告对剩余的借款本金19109000元及利息分文未还。根据原告提供的利息计算表及借款合同约定的利息标准计算，截至借款期满日即2017年7月21日止，被告辉煌公司尚欠借款本金19109000元、正常利息1048187.77元、复利40151.65元、罚息76.94元。借款逾期后，被告辉煌公司亦无依约偿还剩余借款本息。截至2018年11月20日，被告辉煌公司尚欠借款本金19109000元、正常利息1048187.77元、复利165641.56元、罚息2287822.34元。2017年6月27日，原告与工行广东省分行签订资产转让协议，约定工行广东省分行将包含本案债权在内的资产包转让给原告，与该债权相关的其他权利（包括但不限于抵押权利、担保权利等）也一并转让，并于2017年11月6日将上述债权转让信息在《南方日报》进行公告。为此，原告认为其已合法受让涉案债权，并已通知债务人及担保人，而被告辉煌公司未能按合同约定归还全部借款本息，各担保人亦未履行担保责任，经原告及工行新兴支行多次向被告催收均无果，遂于2019年2月11日诉至本院，并提出前述请求。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告与工行广东省分行签订《资产转让协议》是双方当事人的真实意思表示，内容无违反国家法律法规强制性规定，该合同合法有效。该转让协议约定，工行广东省分行将包含本案债权在内的资产包转让给原告，且于2017年11月6日将本案债权转让信息以在《南方日报》公告的形式通知了各债务人即本案被告。因此，对原告已继受工行新兴支行作为本案债务的债权人、担保权人及相关权利的事实，本院予以确认。工行新兴支行与被告辉煌公司签订的《小企业借款合同》，系双方在自愿、平等的基础上订立的，且是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，合同设定的权利和义务对合同当事人具有法律约束力，合同当事人应自觉履行。本案借款至2017年7月21日期限届满，借款逾期后，被告辉煌公司仍拖欠工行新兴支行借款本金19109000元及截止至2018年11月20日的利息1048187.77元、罚息2287822.34元、复利165641.56元及2018年11月20日之后的利息，事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。被告辉煌公司作为借款人，未依约向工行新兴支行清偿借款本金及利息，责任在于被告辉煌公司，依法应承担清偿责任。现工行新兴支行将上述债权转让给原告，原告作为涉案债权人请求被告辉煌公司清偿借款本金19109000元及利息（其中截至2018年11月20日的正常利息1048187.77元、罚息2287822.34元、复利165641.56元），理据充分，本院予以支持。对于被告叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、昊天公司的保证责任问题。工行新兴支行与被告叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、昊天公司分别签订编号为云浮分行新兴支行2012年高保字第052、053号、云浮分行新兴支行2016年高保字第昊天01号、云浮分行新兴支行2014年高保字第昊天A01号、云浮分行新兴支行2014年高保字第077号的《最高额保证合同》，约定被告叶灿伟、梁佛宝分别在50000000元的范围内对被告辉煌公司的借款承担连带保证责任；被告叶灿方分别在110000000元、200000000元（合计310000000元）的范围内对被告辉煌公司的借款承担连带保证责任；被告昊天公司在200000000元的范围内对被告辉煌公司的借款承担连带保证责任。上述保证合同均未过保证期间。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告作为本案债权人在被告辉煌公司未偿还借款的情况下要求被告叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、昊天公司承担还款的保证责任，依法有据，本院予以支持。对于原告要求对被告端房公司用于抵押担保的房产在处置时享有优先受偿权的问题。被告端房公司与工行新兴支行签订云浮分行新兴支行2012年高抵字第019号《最高额抵押合同》，自愿以位于肇庆市江滨东路28号第二层东203、204房及第三层、第四层、第五层房地产作为抵押物，并到相关部门办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效。《最高额抵押合同》约定对被告辉煌的借款本息在38146000元范围内承担抵押担保责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，现原告作为本案借款的债权人在被告辉煌公司未偿还借款本息的情况下，请求在处置抵押物时享有优先受偿权，符合合同的约定及法律的有关规定，本院予以支持。被告辉煌公司、叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、昊天公司、端房公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告肇庆辉煌创展贸易有限公司应于本判决发生法律效力之日起二十日内清偿借款本金19109000元及利息（其中暂计至2018年11月20日的正常利息1048187.77元、罚息2287822.34元、复利165641.56元，合计3501651.67元；及从2018年11月21日起的利息按照《小企业借款合同》约定的计息办法计付至还清之日止）给原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司。二、被告叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、肇庆昊天房地产开发有限公司对被告肇庆辉煌创展贸易有限公司上述第一判项的债务分别在50000000元、50000000元、310000000元、200000000元范围内承担连带清偿责任。被告叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、肇庆昊天房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告肇庆辉煌创展贸易有限公司追偿。三、原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司对被告肇庆市端房开发有限公司用于抵押担保位于肇庆市江滨东路28号第二层东203、204房及第三层、第四层、第五层房地产在处置时在38146000元的价值范围对上述第一判项的债务享有优先受偿权。被告肇庆市端房开发有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告肇庆辉煌创展贸易有限公司追偿。上述抵押物的权属证如下：            抵押物              房地产权证号              房产证他项权证号                  肇庆市***路***第**东**3、**4房              粤房地证字第C40****8号              粤房地他项权证肇字第02000****4号                  肇庆市***路**第*层              粤房地证字第C40****3号              粤房地他项权证肇字第02000****1号                  肇庆市***路**第*层              粤房地证字第C40****2号              粤房地他项权证肇字第02000****3号                  肇庆市***路**第*层              粤房地证字第C40****4号              粤房地他项权证肇字第02000****2号      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费154853.25元、财产保全费5000元、公告费260元，由被告新兴县肇庆辉煌创展贸易有限公司、叶灿伟、梁佛宝、叶灿方、肇庆昊天房地产开发有限公司、肇庆市端房开发有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  练洪森审 判 员  梁 恒人民陪审员  练秀忠二〇一九年八月二十一日书 记 员  梁妍斐附相关法律条文：1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。4.《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。