河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀04民初4号 原告：万峰建工集团有限公司（原武汉万峰建设工程有限公司），住所地武汉市新洲区双柳街双铺村。 法定代表人：戴志红，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵智安，河北群星律师事务所律师。 被告：河北锦魁房地产开发有限公司，住所地临漳县城金凤大街北段西侧。 法定代表人：郭志民，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李海彬，河北浩博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩尚庭，河北浩博律师事务所律师。 原告万峰建工集团有限公司（以下简称万峰建工公司）与被告河北锦魁房地产开发有限公司（以下简称锦魁房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年1月6日立案后，依法适用普通程序，于2019年4月28日公开开庭进行了审理。原告万峰建工公司委托诉讼代理人赵智安,被告锦魁房地产公司委托诉讼代理人李海彬、韩尚庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 万峰建工公司向本院提出诉讼请求：1、判令锦魁房地产公司立即支付工程款60705280元、利息20795354.6元、违约金156万元，合计：83060634.6元；2、诉讼费、保全费及保险费等一切诉讼费用由锦魁房地产公司承担。事实和理由：2012年8月2日，原被告双方签订建设工程施工合同，由原告承建被告开发的临漳县凤凰城小区1-7号楼工程，承包范围：1-7号楼施工图纸内建筑主体结构、给排水、强电、防雷、外墙保温等施工图纸所含的全部内容（详见施工合同和图纸。甲方直接向第三方发包的工程除外）；工程面积约12万平米；计价方式按照08定额；合同还约定了违约责任等条款。按照协议约定被告应当支付工程款总金额为156705280元，虽然前期支付了部分工程款，但是其自2014年7月以后就严重违约长期拖欠原告工程款至今并给原告造成巨额损失，原告在被告欠款的情况下仍旧陆续完善了尾期工程，现被告派驻物业公司进驻并已经交付业主装修入住。被告累积到现在应当支付原告工程款、违约金、损失费、利息等各项费用已经达到83060634.6元，损失还在扩大。经催要无效特此起诉，请支持诉讼请求。 锦魁房地产公司辩称，1、万峰建工公司的诉请没有事实和法律依据。依据原被告双方于2012年8月2日签订的《建设工程施工补充协议》中明确约定：本工程竣工验收28个工作日内，乙方将工程款结算书交由甲方或甲方委托的有资质的单位进行审计，经甲乙双方认可审计后的工程结算总价税前让利5％为本工程最终结算价款。万峰建工公司所施工工程未竣工验收，更未向锦魁房地产公司提交工程结算书，在工程未进行工程决算的情况下，不符合合同约定结算支付工程款的条件。并且，万峰建工公司诉请的工程款数额是在未得到原被告双方的共同认可或由被告方委托审计机构对工程价款结算的基础上自行单方提出的无合法依据的数额，不符合双方结算工程款的条件，不能据此作为认定双方工程款数额的依据。2、万峰建工公司并未依约完成合同约定的涉案工程的全部施工，存在11项未完工程及维修等大量情形，因此，万峰建工公司所施工的工程量应当首先由双方或委托第三方确认，据此评判工程造价后作出最终双方工程款结算的依据。而本案万峰建工公司所诉恰恰缺乏这些根本的事实，所诉毫无依据。另外，锦魁房地产公司已向万峰建工公司累计支付的工程款数额远超出万峰建工公司所施工的工程量，并代万峰建工公司垫付农民工工资，加之锦魁房地产公司因万峰建工公司违约所造成损失和应扣除的费用，已远远超出万峰建工公司施工工程量所产生的工程款数额，故万峰建工公司起诉欠付工程款的事实与实际严重不符，理应驳回。3、万峰建工公司在施工过程中存在现场管理混乱导致停工、施工严重不符合质量标准、未向农民工支付工资导致农民工集体上访等严重违约情形，已严重损害了锦魁房地产公司的声誉，并给锦魁房地产公司造成严重的经济损失，锦魁房地产公司保留依协议约定请求万峰建工公司承担全部经济损失的责任。4、根据上述三点答辩意见以及庭前原被告双方对万峰建工公司实际施工的工程量、工程造价无法进行核对的事实，依据协议约定，最终工程款结算是以工程量及工程造价为基础，查明本案所涉工程量、工程造价是本案根本，为查清本案事实，维护双方的合法权益，避免争议，应由法院依法委托相关鉴定机构对本案所涉的工程量、工程造价以及因万峰建工公司已完工存在的工程质量问题和相对应的维修费用等事实进行鉴定。 围绕诉讼请求，万峰建工公司提交了下列证据： 1、建设工程施工补充协议（2012年8月2日）证明双方存在施工合同关系、工程的范围、结算方式、违约责任等。 2、补充协议（2014年1月23日）证明双方结算方式等。 3、凤凰城（一期）安装工程施工补充协议证明电气专业、给排水专业、暖通专业工程的建筑面积、单价、结算方式、结算时间、工程款支付等。 4、工程付款申请表、审批表（2014年7月21日）证明被告确认3-7号楼砌体与内抹灰已经完工，核定工程款数额21558160元，未支付。 5、工程付款申请表、审批表（2014年8月29日）证明被告确认1、2号楼砌体与内抹灰已完工，核定工程款数额10273120元，未支付。 6、凤凰城一期1-7号楼竣工结算书及变更签证结算书证明了原告承建的凤凰城一期1-7号楼土建、安装工程及变更签证的建筑面积、结算造价、单价以及合计工程款数额158241679.53元。 7、凤凰城项目被告支付的部分资金到账情况证明已付工程款的数额和时间 8、凤凰城一期1-7号楼已经交付业主装修、入住的照片证明被告长期拖延验收结算，私自交付使用。. 本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2012年8月2日，发包方为锦魁房地产公司(甲方)与承包方为原武汉万峰建设工程有限公司（乙方）签订施工协议,协议主要约定:工程名称：凤凰城地点：临漳县城内建设规模约12万平方，工程造价以最终审计结果为准。工程范围：由基槽清槽+300毫米以内的余土及CFG桩截桩头开始，工程施工预制范围内（包括地下车库）除甲方指定分包外，但所有的预留、预埋由总承包单位施工。承包方式：包工包料，工期为2012年8月31日至2014年2月24日。以监理工程师签署的最后一栋楼验槽日期为基准，工程计价方式为采用08年河北省定额计价。实际变更在正负2000元以内造价不做调整。本工程竣工验收28个工作日内，乙方将工程结算书交由甲方或甲方委托的有资质的单位进行审计（审计时间从递交结算书之日起最长为三个月，逾期视为认可），经甲乙双方认可审计后的工程结算总价税前让利5%为本工程最终结算价款。 上述合同签订后，原武汉万峰建设工程有限公司进行了施工。2012年8月30日，原武汉万峰建设工程有限公司更名为万峰建工集团有限公司。 2014年1月23日双方签订了补充协议，补充协议主要约定工程款暂定按照1300元每平方计算。后双方签订了施工水电协议，约定每平方150元。万峰建工公司称2016年底竣工，诉讼期间，万峰建工公司提交了2018年4月27日自己制作的结算报告，主张工程按照补充协议约定的每平方1300元计算，总价款为158241679.53元。锦魁房地产公司开庭时认可已接收使用一部分，但辩称存在11项未完工程。 就万峰建工公司实际施工的工程量价款，经双方申请，我院委托河北正合工程项目管理有限公司进行工程造价，万峰建工公司施工部分价款为149750091元。双方在收到该报告后的26天内，均未提出异议。审计之后庭审中，锦魁房地产公司仍称11项工程未完。 锦魁房地产公司称共支付工程款为103555326.72元，万峰建工公司认可收到96948638元。 本院认为，双方所签建设施工合同，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反相关法律、法规之规定，故合同为有效合同。合同有效，双方均应按照合同约定，履行各自义务。 合同履行过程中，锦魁房地产公司存在延期支付工程款并欠付工程款行为,万峰建工公司存在延期交工。就万峰建工公司起诉和锦魁房地产公司答辩，本案双方争议焦点为，万峰建工公司主张的施工工程量和计价、利息20795354.6元、违约金156万元及锦魁房地产公司已支付款项数额。 关于万峰建工公司施工的工程量及计价。双方在协议中约定按照08年河北省定额造价，补充协议约定水电安装每平方150元。2014年1月23日双方虽签订了补充协议约定每平方暂定1300元，但造价单位依据08定额进行了造价，双方在收到该报告后，均未对该定额标准提出异议，经造价工程总款为149750091元，故本院对该工程造价予以确认。因该评估报告是对万峰建工公司施工部分进行造价，锦魁房地产公司所称的万峰建工公司存在11项未完工程与造价中的工程款数额并无关系，故对锦魁房地产公司要求从造价报告的工程款中扣减其所称的11项未完工程请求不予支持。 关于锦魁房地产公司已支付款项数额问题。锦魁房地产公司称自己已支付103555326.72元，万峰建工公司认可收到96948638元,二者相差6606688.72元，因锦魁房地产公司未提交所差数额的付款凭证，故本院认定万峰建工公司认可收到的96948638元为锦魁房地产公司已付款项。锦魁房地产公司应支付工程款项为149750091元，减去已付工程款项96948638元，尚欠工程款52801453元。 关于万峰建工公司主张的利息和违约金，因双方未能确定竣工的具体时间，无法确定应支付的工程款开始时间，万峰建工公司在起诉后于2018年4月27日提交了决算报告，故其主张的利息和违约金应从其提交决算报告之日起计算利息。 锦魁房地产公司所说的因万峰建工公司未向其提交结算报告,按照合同约定,自己不符合给付工程款条件,但经本院委托,对万峰建工公司施工部分进行了工程造价,又因该工程已经交付使用,故锦魁房地产公司应向万峰建工公司支付下余工程款。 关于锦魁房地产公司称万峰建工公司在施工工程中存在现场管理混乱导致停工、施工严重不符合质量标准问题。因该工程锦魁房地产公司已经接收使用，其所主张的施工质量严重不符合质量标准，并未提交证据证明，再者，工程质量也属于反诉，锦魁房地产公司并未提出反诉。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百六十九条、《最高人民法院》第十七条、第十八条第二款的规定，判决如下： 一、河北锦魁房地产开发有限公司在判决生效之日起十日日内向万峰建工集团有限公司支付下余的工程款52801453元； 二、河北锦魁房地产开发有限公司在判决生效之日起十日日内向万峰建工集团有限公司支付上述欠款利息（自2018年4月27日起，按照中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算至本判决生效之日止）； 三、驳回万峰建工集团有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费457103元，由河北锦魁房地产开发有限公司承担63.5%即290580元，由万峰建工集团有限公司承担36.5%即166523元；鉴定费用48万元，保全费5000元，均由河北锦魁房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  盖自然 审判员  赵玉剑 审判员  张树刚 二〇一九年八月一日 书记员  闫昭杰