重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0109民初3928号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行，住所地重庆市北碚区云清路113号，统一社会信用代码91500000671013136N。负责人：万旭志，该行副行长。委托诉讼代理人廖芸，重庆东方联合律师事务所律师。被告：陈永洪，男，1969年6月30日出生，汉族，住重庆市万盛区。被告：王晓琴，女，1971年7月11日出生，汉族，住重庆市万盛区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行（以下简称邮政银行北碚支行）诉被告陈永洪、王晓琴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮政银行北碚支行的委托诉讼代理人廖芸，被告陈永洪到庭参加了诉讼，被告王晓琴经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告邮政银行北碚支行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告偿还借款本金3787021.24元、截至2019年7月24日的利息、罚息、复利共计57630.2元；2.判令二被告向原告支付自2019年7月25日起计算的罚息与复利（罚息以未偿还本金为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%再上浮50%计算，利随本清；复利以未偿还的利息与罚息为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%再上浮50%计算，利随本清）；3.判令二被告向原告支付违约金200000元；4.判令二被告向原告支付律师费80684元；5.判令原告在上述债权范围内对陈永洪名下的重庆市万盛区XX号的房屋享有优先受偿权。事实与理由：2013年3月14日，原告与二被告签订了《个人额度借款合同》，约定由贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度400万元。同日原告与二被告签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告以重庆市万盛区的房屋提供抵押担保。2018年3月，原告向二被告提供了借款400万元，现二被告未按时偿还借款本息。被告陈永洪辩称：借款400万元属实，对于实际欠款金额不清楚。被告王晓琴未作答辩。经审理查明，2013年3月14日，陈永洪（借款人、甲方）与原告（贷款人、乙方）签订了编号为50050221303245709的《个人额度借款合同》，约定：本合同项下授信额度金额为4000000元；额度存续期最长为120个月，自2013年3月14日至2023年3月14日；在额度支用期和授信额度金额以内，甲方可以根据需要逐笔申请借款，双方应办理相应的手续；本合同项下单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；对于甲方未按合同约定日期偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定；发生以下情形之一的，甲方即构成违约：（一）甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务……；甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权采取以下措施：（一）宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿……；（七）要求甲方支付本合同金额5%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，甲方应当继续承担赔偿责任；（八）以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）……。王晓琴在该合同尾部的“共同借款人”处签字捺印。同日，陈永洪（抵押人、甲方）、王晓琴（共有人、甲方）、原告（抵押权人、乙方）签订了《个人最高额抵押合同》，约定：为确保陈永洪与乙方于2013年3月14日签订的编号为50050221303245709的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，甲方愿意提供4000000元的最高额抵押担保；担保范围为主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；抵押财产为登记在陈永洪名下的坐落于万盛区万XX号的房屋（产权证号：XX号）。双方办理了上述房屋的抵押登记。2018年3月5日至3月12日期间，陈永洪、原告签写了五份《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，约定：陈永洪申请支用借款共计4000000元，原告同意申请；借款期限为60个月，按照阶段性等额本息还款法归还贷款本息，只还利息的月数为11个月；贷款利率在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮50%。原告遂向陈永洪发放了贷款4000000元，陈永洪、王晓琴未按时归还贷款本息，截至2019年7月24日，陈永洪、王晓琴尚欠借款本金3787021.24元、利息（含罚息、复利）57630.2元。另查明，原告为本案诉讼委托了重庆东方联合律师事务所，支付了律师费80684元。上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、查询明细、《法律事务委托代理合同》、发票、收款凭证以及当事人在庭审中的陈述记录等载卷为据，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原被告之间的一系列合同系各方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告按约发放了贷款后，陈永洪、王晓琴未按时付清贷款本息，故对原告要求陈永洪、王晓琴偿还借款本金3787021.24元、截至2019年7月24日的利息（含罚息、复利）57630.2元的诉讼请求，本院予以支持。至于原告主张的2019年7月25日以后的罚息和复利，符合双方约定和法律规定，本院予以支持，即罚息以未偿还本金为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%再上浮50%计算，利随本清，复利以未偿还的利息与罚息为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%再上浮50%计算，利随本清。关于原告主张的违约金200000元、律师费80684元，符合双方合同约定与法律规定，本院予以支持。被告陈永洪、王晓琴自愿以其所有的重庆市万盛区XX号的房屋抵押给原告作为陈永洪向原告履行以上债务的担保，且办理了抵押登记，故对原告要求对上述房屋在陈永洪、王晓琴尚欠原告的债务范围内依法享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈永洪、王晓琴于本判决生效之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行偿还借款本金3787021.24元、截至2019年7月24日的利息（含罚息、复利）57630.2元；二、被告陈永洪、王晓琴于本判决生效之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行支付借款自2019年7月25日起的罚息和复利，罚息以未偿还的本金为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%再上浮50%计算，利随本清，复利以未偿还的利息与罚息为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%再上浮50%计算，利随本清；三、被告陈永洪、王晓琴于本判决生效之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行支付违约金200000元；四、被告陈永洪、王晓琴于本判决生效之日起五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行支付律师费80684元；五、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆北碚区支行在本判决第一、二、三、四项确定的债权范围内对登记在被告陈永洪名下的位于重庆市XX号（产权证号：XX号）的房屋折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41319元，诉讼保全费5000元，由被告陈永洪、王晓琴负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日计算。审 判 长  刘亚堃人民陪审员  钟志坚人民陪审员  万朝明二〇一九年八月十九日书 记 员  张睿娟