广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初10551号原告：詹陆滨，男，1995年8月20日出生，汉族，住广东省惠来县***************，公民身份号码445************951。委托诉讼代理人：陈全锦，广东洛亚律师事务所律师。被告：佛山盛联装饰设计有限公司，住所地：广东省佛山市三水区****************303，统一社会信用代码91440607MA4X99F70W。法定代表人：刘某1。委托诉讼代理人：梁皓杰、男，该司员工。原告詹陆滨诉被告佛山盛联装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月25日、2019年7月30日两次公开开庭进行了审理。原告詹陆滨及其委托诉讼代理人陈全锦、被告佛山盛联装饰设计有限公司的委托诉讼代理人梁皓杰均到庭参加两次诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除装饰工程合同书；2.被告返还未完工的工程款7600元（入户封窗、书房封窗、阳台封窗）以及厨房吊柜工程款5000元；3.被告赔偿原告因后期聘请劳务产生的劳务费5000元；4.被告赔偿因二次违约的违约金30000元（暂从2019年1月21日计至2019年3月20日）；5.被告承担本案诉讼费。其中，诉讼请求3的劳务费是指被告未完全履行完毕合同约定的工程项目，原告日后需聘请劳务人员进行后期装修的费用；诉讼请求4的违约金按照500元/天计算，暂计60天，计至起诉状送达被告之日止。事实和理由：2018年6月10日，原、被告订立《装饰工程合同书》，约定工程一口价83000元全包，期限为90个工作日，竣工日期2018年10月15日，附件明确以下事项：防盗大门3000元、入户封窗1710元、书房封窗1200.8元、阳台封窗4689.2元；由于被告逾期竣工验收，每逾期一天，被告支付原告100元/违约金。2018年10月15日，被告因单方原因，未能按期完工，被告希望原告体谅并希望可以延长工期至2019年1月20日即再延长3个月，双方再次变更合同条款。原告为了顺利完工和化解纠纷，选择了原谅，但为了约束被告，原告和被告商定假如被告在二次商定工期内无法完工，每逾期一天要按照500元/天支付违约金。被告同意变更合同条款，双方于2018年11月8日达成合同变更条款。如今，被告再次食言并严重违反合同约定，逾期三个月有余，构成违约。原告对被告没有信心和信任，为了减少损失，故诉至法院要求解除合同避免因工期无限拖延所造成的租金及使用上的损失。鉴于被告二次违约，原告根据合同法第94条的规定，因被告乙方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的，请求法院解除双方的合同，避免原告更大的损失。合同解除后，原告根据合同法第97条的规定，请求被告未履行的工程款，同时要求被告赔偿因该工程后期施工所产生的劳务费。此外，双方二次约定违约金义务有具体计算方式，因此原告根据合同法114条之规定，要求被告支付违约金以赔偿原告损失。故诉至法院。被告辩称，一、同意原告第1项诉讼请求，双方解除合同。二、不同意原告返还未完工的工程款（包括材料款及安装款）及劳务费的主张，被告已将材料全部定做完毕并运输到施工现场门外，仅因为原告不同意被告入室安装并带走了房屋钥匙而无法继续完工。三、不同意支付违约金，原告2019年1月15日才支付第三期工程款，且是未足额支付，所以2019年1月20日被告因原告未能及时支付工程进度款项造成工地拖延，2019年1月20日违约自动取消，主要原因在于原告拖延工程进度款。四、原告在装修施工期间，在报建、验收、选材料均有延期，导致被告工期延误，具体如下：1.原告交付物业保证金及垃圾清理费时间为2018年7月27日，物业客服审批时间为2018年7月28日，原告装修所在地物业管理公司准许施工下达时间为2018年8月8日至2018年11月7日，从签订合同到物业下达可允许进场施工因原告导致延期59天；2.水电材料于2018年6月11日安排送货，2018年8月8日打拆及水电工人进场施工，2018年8月25日完成等待原告验收，公司设计师2018年8月29日前往工地完成水电画图存档，原告于2018年9月18日才进行水电验收，验收通过并支付合同约定的第二期款项，水电完成验收期间因原告延期23天；3.因原告未能安排时间到被告公司展厅选瓷砖材料，直到2018年11月7日才挑选完毕，后被告公司下单，2018年11月16日瓷砖材料送达工地现场，期间因原告导致延期80天；4.2018年12月17日瓷砖铺贴及卫浴安装已完成等待业主验收，并按合同约定应支付第三期款，在原告未按合同约定支付第三期工程款，被告为了工地保证正常施工，油漆材料于2018年12月17日已送货至工地进行施工，同时房间门、厕所门、厨房门、洁具、灯具、橱柜地柜、橱柜吊柜被告已安排下单生产，第三期付款逾期时间29天且未足额支付。截至2019年1月28日工地上水电、泥工铺贴、油漆、房间门、厕所门、厨房门、洁具、橱柜地柜已全部完工，因过年前一周不允许施工，被告通知2019年1月30日放假；截至2019年3月20日，开关面板、灯具、防盗网、阳台封窗主体、卫生清洁等已全部完成，剩余厨房吊柜、阳台封窗玻璃未完成，在原告未足额支付约定的第三期款的情况下已完成装修的99%，剩余部分只需1个小时安装。综上，在因原告原因多次至工期延期162天，应支付工程进度款延期29天，增加项目款和未足额支付进度款截止到今天为止还未支付，被告未能按合同约定时间完工责任在于原告。庭审中，原告举证如下：1.原告身份证复印件1份、被告企业信用信息公示报告打印件1份，证明原被告的诉讼主体资格。2.装饰工程合同书、商品房买卖合同（预售）原件各1份，证明原告与被告约定由被告装修涉案房屋。3.银行支付凭证原件1组、收款收据原件2份，证明原告按照约定支付了首期、二期及三期工程款。4.詹陆滨与被告代理人梁皓杰的微信聊天记录截图1组，证明被告拖延工期，至今未竣工，构成违约。5.詹陆滨与被告工作人员刘文的微信聊天记录截图1组，证明第三期工程款是被告要求原告只支付12500元，并非原告恶意拖欠。经质证，被告对原告证据1-4均无异议，对原告举证5，确认微信聊天号为刘文，对微信聊天内容不确认。被告举证如下：1.装修报备记录表原件1份，证明涉讼房屋所在物业2018年8月8日才批准被告的装修申请。2.客户登记表原件1份，证明原告第二期款尚欠1452元增项款、第三期工程款2440元未付。3.照片打印件8张，证明2018年8月8月开始进行水电施工，同年8月25日完工。4.被告与詹陆滨的微信聊天记录截图打印件2页、陶瓷出仓计划单复印件1份，证明2018年9月18日水电验收后，被告已通知原告去三水展厅挑瓷砖样式。原告于2018年11月8日才完成挑选，2018年11月16日瓷砖送货至涉讼房屋。5.门业订货单原件2份、油漆送货单原件2份，证明2018年12月6日前被告已完成泥工项目。6.电工销售单原件3份、厨房地柜设计图和报价图复印件2张，证明被告已完成合同约定前三期的所有项目。7.收款收据复印件1份，证明被告已于2019年1月19日向厂家下单定做封窗。经质证，原告对被告证据1装修报备记录表予以确认。对证据2客户登记表形式真实性予以确认，但原告未签名确认，原告确认尚欠2440元第三期工程款，不确认存在二期增项款1452元。对证据3照片真实性、合法性和关联性认可，对开工时间和完工时间不确认，原告在2018年9月18日到现场验收。对证据4的微信聊天记录截图予以确认，2018年9月18日被告通知原告去挑选瓷砖，被告又说被告店铺装修无法挑选，仅提供图片选择。但因原告对被告提供的瓷砖照片达不到预想效果，双方再次约定重新择日挑选瓷砖。被告多次约原告去展厅，但材质和品种单一，最终2018年11月8日挑选完毕；对陶瓷出仓计划单真实性无法确认且因原告不在收货现场无法确认送货时间。对证据5真实性无法确认，且原告不在现场无法确认完工时间。证据6、7真实性、合法性和关联性不确认，证明被告多次违约，从2018年10月15日说竣工，拖延工期到2019年1月20日竣工，再拖延到同年3月底，过错在被告。经审查，对当事人无异议或对其真实性无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：1.原告举证詹陆滨与被告工作人员刘文的微信聊天记录，被告确认刘文为其工作人员且该微信聊天相对方为刘文，被告对该微信聊天记录不确认但未举证反驳，原告亦已提交手机载体核对，本院对该证据真实性予以确认；2.被告举证4中的陶瓷出仓计划单、举证5门业订货单、油漆送货单、举证6电工销售单、厨房地柜设计图和报价图和举证7收款收据均为被告与案外人的交易单据，上述部分单据显示为涉讼房屋房号，本院对该组证据的证明力将结合其他举证和案件查明事实进行综合认定。本院经审理认定事实如下：2018年6月10日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《装饰工程合同书》，约定原告委托被告对其位于佛山市南海区*******************（以下简称涉讼房屋）进行施工安装任务，房屋套内面积为89平方米，工程期限为90个工作日，开工日期2018年6月15日至竣工日期2018年10月15日（施工期以材料进场日第二天起或以甲方付首期款次日起算）；施工内容详见装修预算单，并结合装修施工图纸，工程施工安装内容及施工安装费用以工程预算单为准，增加项目经甲乙双方协商同意后签字生效，另行计费；工程预算单中未含的项目及业主要求增加的项目属于新增的项目，在施工前需甲方签字确认其费用后再施工，不在预算的范围内，需另行计算；双方约定以下方式支付工程款：合同生效后，甲方按付款方式的约定，直接向乙方支付工程款，支付比例和阶段为1.第一次50%，在合同签订后，甲方支付双方认可预算单总金额的50%（包含装修工程定金），2.第二次30%，水、电工程完成前期工程检测并验收，泥工进场前（及付清工程总造价的80%，含前期增项项目），3.第三次18%，泥工工程完成前期工作检测并验收，木工、油灰工进场前（即付清工程总造价的98%，含前期增项项目），4.第四次2%，工程竣工验收完7个工作日内即付清全部工程结算款；因甲方以下原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延：D.不能按期支付工程款；G、因甲方原因逾期验收；因乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元/天违约金，乙方不能按照前述约定期限完成甲方签订工程项目，甲方有权从工程款中扣除直到乙方工程完工；双方还约定了其他权利义务。合同附件1具体约定增项项目有四项：防盗大门3000元、入户封窗1710元、书房封窗1200.8元、阳台封窗4689.2元，合计10600元。同日，双方约定涉讼工程的基本套餐费用为81675.3元，增项项目费用10600元，总价92275.3元；工程总价按一口价83000元计算；工程进度款首期金额41500元、二期款24900元、三期款14940元，尾款1660元。2018年11月8日，原告（甲方）与被告（乙方）在涉讼合同最后一页手写以下内容：“延期至2019年1月20日，由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元/天违约金（以上内容已经过工程部经理刘文审批）”。原告提交付款凭证反映付款情况如下：2018年6月10日，原告支付第一期工程款41500元，2018年9月18日原告支付第二期工程款24900元，2019年1月15日支付第三期工程款12500元[该款为本案原告与（2019）粤0605民初10548号案原告林仰博共同支付25000元]，原告合计已支付78900元。2019年1月至4月期间，原告詹陆滨与被告员工梁皓杰就（2019）粤0605民初10551号案装修工程和本案涉讼工程的装修事宜微信聊天沟通如下：日期发送人微信内容19.1.19梁皓杰我已经和刘文那里商量过了，跟你说一下，有哪些没弄完呢，大概什么时候全部完好，以后再看一下，还有那个合同上面的怎么去处理，到时候先帮你那边先作文，先完工了，到时候再处理，好吧？19.1.21詹陆滨怎么说窗户还要明年？梁皓杰仓库要明年是吧，可能在厂那边已经放假了，开年回来才能装。詹陆滨不可能那么久的两个月，两个月时间窗户还做不出来是不可能的。梁皓杰我知道，但责任不是我们这边，是要请人的嘛。19.2.16詹陆滨我那边是几号搞定梁皓杰工人师傅还没到，要过完元宵才能正式过来。19.2.24梁皓杰现在我们的工地都还没开工，月底前师傅才能回来，下个月底会交房给你的。詹陆滨确定3月底能全部搞定，现在就缺灯还有橱柜、铝合金窗，其他就没什么啊。梁皓杰三月底可以搞完的了詹陆滨铝合金那些是不是到现在还没有定？梁皓杰这个已经处理好，3月底可以完成的。铝合金年前订了，厂家那边需要生产，年后都压着年前的单。19.3.4詹陆滨那些防盗窗什么时候可以吗？梁皓杰我现在答应您，三月底可以全部完工詹陆滨那些窗户都定做好了？梁皓杰是的，这两天把开关面板、洁具卫浴装完就可以安装了。19.3.12詹陆滨那些窗户什么时候装梁皓杰星期四安装开关面板，也是一起弄完。19.3.16梁皓杰现在就剩下一个厨房，那些吊柜还有那个防盗网，这几天都会安装，预计周一就可以过来装的。詹陆滨就是下个星期三四可以全部装好，对吧19.3.21梁皓杰就差一个橱柜吊柜安装啦，其他都很快的，这个月底都会做完。詹陆滨不是说星期三全部做完？那些窗户还没好？梁皓杰我是说下个月这个月底全部能做完，那些厂在做了，还没这么快，差不多很快了，这两天可以装的了。19.3.31梁皓杰阿滨，你那边就差装玻璃了，今天周日都上去安装了。19.4.1梁皓杰就差玻璃了。詹陆滨其他的东西是不是全部都搞定了，那个入户那里还有一个阳台，房间那里是不是都弄好了。梁皓杰玻璃这两天天气好就可以过去安装的，天气不好，安装不了，玻璃胶粘不住。框架弄好了，玻璃都已经弄好了，差安装。19.4.8詹陆滨装了吗？19.4.15梁皓杰阿滨，你那边怎么样，是否安装，那个材料还放在门口。庭审中，原被告均确认封窗（入户、书房、阳台）的和厨房吊柜均为免费安装，其中封窗（入户、书房和阳台）的工程款原被告均确认为7600元，对厨房吊柜的工程款额，原告主张估算为5000元，被告主张为3000元。原被告确认原告于2019年4月收回涉讼工程钥匙。原告确认其主张的后期聘用劳务费未实际产生。被告述称封窗、吊柜已于2019年3月全部定做完成，且封窗材料已运至涉讼工程所在房屋并进行了部份安装，但因原告收回钥匙而无法安装。本院认为，原、被告签订的涉讼合同为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。现原告诉请解除涉讼合同，被告于2019年6月25日庭审时表示同意，对原告该项诉讼请求，本院予以支持并确认涉讼合同于2019年6月25日解除。涉讼合同下2018年11月8日的手写补充约定，被告确认为其员工刘文签署并加盖公章，原告签名确认，应视为双方自愿协商一致对涉讼合同中关于涉讼工程完工时间及逾期完工违约金进行了变更约定。无论被告称原告在装修期间的报建、验收、选材存在延期是否属实及是否对合同约定的工期产生影响，根据该变更约定，被告仍应于2019年1月20日前完成涉讼工程的全部施工，但截止至2019年4月原告收回钥匙时，被告仍未完成施工，已构成违约。被告辩称原告存在逾期未足额支付第三期进度款导致被告未如期完工，但被告未举证反映第三阶段工程的验收时间，也未举证证明被告向原告催收进度款的时间，而原告举证反映其已于约定的完工日期前支付了第三阶段大部分的工程款项，故对被告该抗辩意见，本院不予采纳。合同解除后，双方应对合同进行清理结算。一、原告要求被告退还未完成封窗和吊柜的的工程款项，对此，被告称封窗已定做完毕并运至涉讼工程外并进行了部份封窗的安装，该陈述与原告举证的微信聊天记录可互相印证，原告亦予以确认，结合双方均确认封窗安装为被告免费提供，故本院认定被告已完成封窗工程，原告主张退还该部分工程款，本院不予支持，其此一；其二，虽然被告举证反映被告已下单定做吊柜，但原告对此不予确认，且被告也未进一步举证反映双方曾对已定做完成的吊柜进行过现场查验或确认，被告应承担相应举证不能的责任。但鉴于涉讼合同未单独明确约定吊柜的项目工程金额，故综合合同价款和项目类别，本院酌定吊柜工程款额为3000元，被告应返还该部分未完工工程的款项予原告，原告主张超出部分，本院不予支持。二、对于原告主张的后期聘用劳务损失，该劳务费用未实际产生，原告该主张理据不足，本院不予支持；三、如前所述，被告存在逾期完工的违约事实，但鉴于双方约定的违约金标准过高，本院综合被告的过错程度、合同总价款、合同履行情况、逾期天数及原告的实际损失，酌定被告支付违约金4000元予原告，原告主张超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、确认原告詹陆滨与被告佛山盛联装饰设计有限公司于2018年6月10日签订的《装饰工程合同书》于2019年6月25日解除；二、被告佛山盛联装饰设计有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还吊柜工程款3000元予原告詹陆滨；三、被告佛山盛联装饰设计有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金4000元予原告詹陆滨；四、驳回原告詹陆滨的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案以简易程序结案，案件受理费2660元，减半收取计1330元（原告詹陆滨已预交），由原告负担475元，被告佛山盛联装饰设计有限公司负担855元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  车惠青二〇一九年八月九日书记员  蒋雪君