福建省石狮市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0581民初4398号 原告：德宝（福建）实业有限公司，住所地福建省石狮市蚶江镇德宝工业区，统一社会信用代码91350581611573094B。 法定代表人：洪佳玲，公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郑岳军，福建泉航律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：沈越丰，福建泉航律师事务所实习律师。 被告：吴火灼，男，1973年3月7日出生，汉族，住福建省石狮市。 委托诉讼代理人：黄文静，福建正成功（石狮）律师事务所执业律师。 原告德宝（福建）实业有限公司（下称德宝公司）与被告吴火灼租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月20日公开开庭进行了审理。德宝公司的委托诉讼代理人郑岳军律师、沈越丰实习律师和吴火灼的委托诉讼代理人黄文静律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 德宝公司向本院提出诉讼请求：吴火灼立即偿还德宝公司20万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付上述款项自2019年5月24日起至实际还款之日止的资金利息，承担本案的诉讼费用。事实和理由：德宝公司与吴火灼签订《场地租赁合同书》一份，约定吴火灼向德宝公司承租场地，租赁期间发生安全事故，致德宝公司财产损失的，由吴火灼承担法律责任并赔偿。后因吴火灼的原因导致承租场地发生爆炸燃烧事故，石狮市应急管理局分别于2019年4月11日、2019年5月24日各向德宝公司收取行政处罚罚款10万元，共计20万元。根据场地租赁合同约定，吴火灼应当承担德宝公司20万元的财产损失。 吴火灼辩称，其已经向德宝公司支付赔偿款17.3万元，其中吴火灼于2019年4月19日通过银行汇款支付给德宝公司管理人员蔡健聪4万元，于2019年5月29日通过银行汇款支付给蔡健聪8.5万元，蔡健聪承诺以已经支付的租金抵扣4万元，合伙人谢清国支付给蔡健聪现金0.8万元；吴火灼与合伙人谢清国一起向德宝公司承租场地，吴火灼已经承担其应予承担的份额，其余款项2.7万元应追加合伙人谢清国参加诉讼并由谢清国承担。 本院经审理认定事实如下：2018年间，德宝公司与吴火灼签订《场地租赁合同书》，就德宝公司将其合法拥有的场地（德宝工业区3#仓库）租赁给吴火灼作为仓库使用的有关事宜达成协议，约定：场地坐落在厂区西北面，吴火灼属自主建设，德宝公司提供空置场地，面积为800平方米；场地租赁每月每平方米土地实际使用面积租金每年8万元，一旦签订合同，吴火灼应向德宝公司支付场地半年租金，下半年租金应提前两个月支付给德宝公司；租赁期间，吴火灼应合理使用并爱护该场地及其附属设施，因吴火灼使用不当或者不合理使用，致使该场地及其附属设施损坏或发生故障的，吴火灼应负责维修；租赁期间，吴火灼保证该场地及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，吴火灼应对该场地进行检查、养护；吴火灼另需装修或者增设附属设施和设备的，按规定须向有关部门审批的，应报请有关部门批准后，才可进行；租赁期间，吴火灼一方人员的安全由吴火灼负责，吴火灼在租赁期间应做好安全工作，加强安全培训和管理，密切注意可能发生的安全隐患、确立安全责任制，并配有相应的安全保障措施；若在租赁期间发生安全事故，致德宝公司财产损失，由吴火灼承担法律责任并赔偿；等内容。2018年10月25日13时许，租赁场地所在仓库发生爆炸燃烧事故，造成仓库内1名作业人员当场死亡。2019年4月11日，石狮市应急管理局作出（狮）应急罚[2019]事故2号《行政处罚决定书》，处以德宝公司罚款20万元的行政处罚。2019年4月25日和2019年5月24日，德宝公司分别向石狮市应急管理局缴纳10万元的罚款。2019年7月17日，德宝公司诉至本院。诉讼过程中，德宝公司确认其管理人员蔡健聪于2019年4月19日收到吴火灼租金及违约赔偿款4万元，同时承认蔡健聪于2019年5月29日收到吴火灼支付的赔偿款8.5万元并同意在诉讼请求金额中相应扣除。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。根据德宝公司与吴火灼于2018年间签订的《场地租赁合同书》，德宝公司与吴火灼之间的租赁合同关系主体合格，租赁物适格，意思表示真实，未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应认定为合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是，在合同履行过程中，吴火灼未能合理使用并爱护该场地及其附属设施，在不具备安全生产条件下进行非法生产经营活动，在租赁期间发生安全事故，导致德宝公司被处以行政处罚罚款20万元，根据租赁合同“若在租赁期间发生安全事故，致德宝公司财产损失，由吴火灼承担法律责任并赔偿”的约定，应由吴火灼承担法律责任并予以赔偿。德宝公司关于赔偿经济损失并按中国人民银行同期同类贷款利率支付自缴纳完罚款之日即2019年5月24日起至实际还款之日止的资金占用期间的利息的诉讼请求，具有合同和法律根据，本院予以支持。具体赔偿金额和承担责任主体进一步分析如下：关于吴火灼是否支付赔偿款8.5万元的问题。虽吴火灼未能提供支付赔偿款的有效凭证，但德宝公司承认于2019年5月29日收到吴火灼支付的赔偿款8.5万元并同意在诉讼请求金额中相应扣除，系其对自己民事权利和诉讼权利的处分，不违反法律规定，本院予以照准。关于吴火灼是否支付赔偿款4万元的问题。吴火灼主张其于2019年4月19日支付给蔡健聪4万元，并提供载明“兹收到吴火灼先生来款人民币40000.00元肆万元正”等内容的《收据》复制件予以证明。对此，德宝公司承认收到该4万元，同时承认蔡健聪出具《收据》交吴火灼收执的事实，但认为该4万元属于《场地租赁合同》项下约定的尚欠的租金及违约赔偿款。经查，德宝公司陈述“2018年10月25日发生爆炸燃烧事故后，需要清理调查，直至2019年后，双方协商不再继续租赁关系，德宝公司就收回案涉场地，吴火灼没有使用场地收益，合同已经解除，双方权利义务终止”，吴火灼也陈述爆炸燃烧事故发生后未再实际使用场地。据此，德宝公司与吴火灼的场地租赁合同关系应当认定自2018年10月25日爆炸燃烧事故现场清理后因当事人双方协商一致解除合同而终止。现德宝公司在自认于2019年4月19日收到吴火灼4万元的情况下，以该款项系吴火灼支付租赁合同项下的租金及违约赔偿款（根据租赁合同约定，吴火灼应于2019年4月1日前支付2019年6月1日起至2019年11月30日止的租金4万元），明显自相矛盾。故本院对吴火灼支付该4万元赔偿款的事实予以确认并相应予以扣除。至于当事人双方合同解除后的清理结算，可由德宝公司另行主张。关于吴火灼辩称的蔡健聪承诺以已经支付的租金4万元抵扣赔偿款、合伙人谢清国支付给蔡健聪现金0.8万元，因吴火灼未能提供证据对其主张加以证明，德宝公司又予以否认，本院不予确认。关于租赁合同主体问题。吴火灼辩称其与谢清国合伙，并于2019年8月16日提交《追加被告申请书》，申请追加谢清国为被告并判由谢清国承担剩余款项的赔偿责任。经查，根据合同相对性原理，合同债权为相对权，债权人仅得向债务人请求给付，无权向一般不特定的人请求给付。本案《场地租赁合同书》由德宝公司与吴火灼签订，德宝公司只得向吴火灼请求赔偿。因此，吴火灼关于追加谢清国参加诉讼并承担剩余款项的赔偿责任的抗辩意见，本院不予采纳。综上，吴火灼应承担的赔偿金额确定为7.5万元。 综上所述，德宝公司的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十一条第二项、第九十三条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)〉的解释》第九十条、第九十二条第一款规定，判决如下： 一、吴火灼应于本判决生效后十日内支付德宝（福建）实业有限公司赔偿款7.5万元，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付该款项自2019年5月24日起至实际付款之日止的资金占用期间的利息损失； 二、驳回德宝（福建）实业有限公司其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4320元，减半收取计2160元，由德宝（福建）实业有限公司负担1322元，由吴火灼负担838元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  黄招荣 二〇一九年八月二十一日 书记员  蔡玉玲 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 一、本案适用的主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 3.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。 对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。 自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。