江西省鄱阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1128民初2786号原告：鄱阳县优格营销策划有限公司，统一社会信用代码91361128MA38BU669B，住所地：江西省上饶市鄱阳县饶埠镇畈徐村委会富饶大道**。法定代表人：叶爱娇，该公司总经理。委托代理人：罗词红，广东维强律师事务所律师，特别授权。被告：上饶宸瑞实业有限公司鄱湖明珠城项目部，统一社会信用代码91361128584047426K，，住所地：鄱阳县三庙前乡鄱乐鄱余公路交叉处负责人：朱安先。被告：胡文清，男，1965年9月29日出生，汉族，江西省鄱阳县人，住江西省上饶市鄱阳县。原告鄱阳县优格营销策划有限公司（以下简称“优格公司”）与被告上饶宸瑞实业有限公司鄱湖明珠城项目部（以下简称“鄱湖明珠城项目部”）、胡文清合同纠纷一案，本院2019年6月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年8月14日公开开庭进行了审理。原告优格公司的委托代理人罗词红，被告鄱湖明珠城项目部的负责人朱安先，被告胡文清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告优格公司诉称：被告鄱湖明珠城项目部委托鄱阳县家行文化传媒有限公司代理销售房产及营销策划，双方签订《委托代理合同》及《项目全案策划广告服务合同》。2019年2月22日，由于鄱阳县家行文化传媒有限公司暂停经营，原告与被告鄱湖明珠城项目部签订协议，约定鄱阳县家行文化传媒有限公司与被告鄱湖明珠城项目部签订的《委托代理合同》及《项目全案策划广告服务合同》中的权利义务由原告享有和承担。2019年5月17日，经原、被告结算，截止结算之日，被告鄱湖明珠城项目部尚欠原告佣金及策划费共计人民币1068496元，并约定被告鄱湖明珠城项目部应于2019年5月17日支付108000元，5月22日支付300496元，6月10日前支付余款660000元，被告胡文清对上述欠款及必要费用承担连带保证责任。此后，被告鄱湖明珠城项目部仅支付108000元，余款至今未付。为此，原告向法院起诉，要求被告支付原告佣金及策划费计960496元及利息（利息从起诉之日按月利率2%计算至实际履行之日），支付原告律师费20000元，并承担本案诉讼费、保全费、保险费。原告为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、原告营业执照，证明原告主体资格；2、《代理销售合同》及《策划广告服务合同》，证明被告鄱湖明珠城项目部委托鄱阳县家行文化传媒有限公司代为销售房产及广告策划；3、《补充协议》，证明鄱阳县家行文化传媒有限公司将其合同中的权利义务全部转移至原告；4、《结算协议》，证明经结算，被告鄱湖明珠城项目部欠款金额及付款时间，承担的违约责任，被告胡文清承担连带保证责任及担保范围；5、保全保险费发票，证明原告申请财产保全花费保险费1470元；6、律师费发票，证明原告聘请律师花费20000元。被告对原告提供的证据质证如下：被告鄱湖明珠城项目部对原告提供的证据没有异议。被告胡文清对证据4的结算金额有异议，认为被告只欠原告594683元，对其他证据无异议。被告鄱湖明珠城项目部辩称，原告并没有按照合同完成销售额，我方保留追究原告违约责任的权利。我方欠原告佣金及策划费只有594683元，请法庭核实。被告鄱湖明珠城项目部为支持其诉讼主张，向本院提交了以下证据：1、结算协议、补充协议、委托合同，证明双方之间具有合同关系；2、家行佣金结算汇总表及家行付款明细，证明被告付款的事实，现在只欠原告594683元。原告及被告胡文清对被告鄱湖明珠城项目部提供的证据质证如下：原告对证据1无异议，对证据2中付款明细中的2019年5月20日支付的108000元予以认可，其余均不予认可。被告提交的付款明细除108000元这笔付款是发生在双方结算以后以外，其余均是发生在双方结算以前，双方结算时已经扣除了之前已付款项。被告提交的结算汇总表系被告单方作出，对其真实性、合法性、关联性均有异议。被告胡文清对被告鄱湖明珠城项目部提交的证据无异议。被告胡文清辩称，我担保是事实，但我们目前欠款金额只有594683元。被告胡文清未向法庭提交证据。经当事人举证、质证，本院对证据作如下认定：原告提供的证据1、2、3、5、6，被告均无异议，本院予以认定，原告提供的证据4，被告胡文清对欠款金额有异议，但未提供充分的证据反驳，本院对原告提供的证据4予以认定。被告鄱湖明珠城项目部提供的证据1，原告及被告胡文清无异议，本院予以认定，证据2，系被告单方作出，原告并未认可，本院不予认定。经审理查明，2017年6月18日，被告鄱湖明珠城项目部与鄱阳县家行文化传媒有限公司签订《委托代理合同》及《项目全案策划广告服务合同》，由鄱阳县家行文化传媒有限公司代理销售被告鄱湖明珠城项目部开发的“上东国际”项目以及该项目的广告策划、宣传、设计等服务。2019年2月22日，被告鄱湖明珠城项目部与原告优格公司签订《补充协议》，双方约定由原告优格公司承接鄱阳县家行文化传媒有限公司与被告鄱湖明珠城项目部签订的两份合同中的权利义务，并约定了佣金的计算方式和付款方式。2019年5月17日，原告优格公司与被告鄱湖明珠城项目部签订《结算协议》，经核算，截止结算协议签订之日，被告鄱湖明珠城项目部欠原告优格公司代理费及策划费共计1068496元，此款于2019年5月17日支付108000元，于2019年5月22日付300496元，2019年6月10日前付660000元，如未及时足额支付的，按应付金额的月息2%支付逾期利息，同时约定，违约方应向守约方承担的违约责任包括违约金、逾期利息、诉讼费、律师费、保全费等。被告胡文清为被告鄱湖明珠城项目部上述欠款及可能承担的违约责任承担连带保证责任，保证期限自结算协议签订之日起至款项全部付清之日止。双方结算以后，被告鄱湖明珠城项目部仅支付108000元。为此，原告向法院起诉，要求两被告支付佣金及策划费960496元及利息(利息按月利率2%，从起诉之日计算至实际履行之日)，律师费20000及诉讼费、保全费、保全保险费由被告承担。另查明，原告在起诉之前，向本院申请诉前保全，预交申请保全费5000元。原告聘请律师花费20000元。本院认为，原、被告双方签订的《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效，原告优格公司为被告鄱湖明珠城项目部代理销售房产并提供广告策划服务，被告理应支付原告佣金及策划费。现双方已签订结算协议，该结算协议合法有效，被告应按结算协议履行付款义务。被告主张其欠款应按其财务出具的结算汇总表及付款明细计算，因其提供的结算汇总表及付款明细均是单方作出，不应作为双方结算依据，故被告抗辩理由不成立。原告要求被告自起诉之日按月利率2%计算利息至实际履行之日，未超出双方约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付律师费、诉讼费、保全费，因双方已经约定，本院予以支持。原告要求被告支付保全保险费，于法无据，本院不予支持。被告胡文清作为连带保证人，应就被告鄱湖明珠城上述所有欠款承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第三百九十六条、第四百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告上饶宸瑞实业有限公司鄱湖明珠城项目部于本判决生效后十五日内支付原告鄱阳县优格营销策划有限公司佣金及策划费共计960496元并支付利息，利息按照月利率2%，自原告起诉之日（即2019年6月27日）起计算至实际履行之日止；二、被告上饶宸瑞实业有限公司鄱湖明珠城项目部于本判决生效后十五日内支付原告鄱阳县优格营销策划有限公司律师费20000元；三、被告胡文清对被告上饶宸瑞实业有限公司鄱湖明珠城项目部上述第一项、第二项应支付的款项承担连带清偿责任；四、驳回原告其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13605元，申请保全费5000元，由被告上饶宸瑞实业有限公司鄱湖明珠城项目部、被告胡文清共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。审 判 员  占国华审 判 员  李亚军人民陪审员  汤文钊二〇一九年八月二十一日法官助理肖俊书记员程序