山东省枣庄市薛城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0403民初727号原告：中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行，住所地枣庄市薛城区永福路4号,统一社会信用代码91370400864561382B。负责人：孟文，行长。委托诉讼代理人（特别授权）：褚宏刚，男，系该行工作人员。委托诉讼代理人：王静，山东龙头律师事务所律师。被告：枣庄雨仕机械有限公司，住所地：枣庄高新区兴仁街道办事处蒋庄村村东,统一社会信用代码：913704000673842994。法定代表人：于兴豹，总经理。委托诉讼代理人（特别授权）：薛兆伟，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘美，山东尚群律师事务所律师。被告：于兴豹，男，1976年3月3日出生，汉族，住枣庄市薛城区。被告：李洪芝，女，1975年12月2日出生，汉族，住薛城区。被告：宋申花，女，1964年7月19日出生,汉族，住山东省微山县。被告：阚辉辉，男，1988年9月3日出生，汉族，住薛城区。被告：褚娟，女，汉族，1989年3月9日出生，住薛城区。原告中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行（以下简称薛城工商银行）与被告枣庄雨仕机械有限公司(以下简称雨仕公司)、于兴豹、李洪芝、宋申花、阚辉辉、褚娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告薛城工商银行的委托诉讼代理人褚宏刚、王静，被告雨仕公司的委托诉讼代理人薛兆伟、刘美到庭参加诉讼，被告于兴豹、李洪芝、宋申花、阚辉辉、褚娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告薛城工商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告雨仕公司偿还借款本金592万元；2、判令被告雨仕公司支付合同期内利息44835.78元（截止2019年2月21日）及逾期后的利息（以592万元为基数，按照合同约定的逾期利率，从2019年2月22日开始按照罚息利率9.135%计算至判决确定的债务人履行完毕之日止；3、判令被告于兴豹、李洪芝对上述债务承担连带担保责任；4、判令原告对抵押物享有优先受偿权；5、诉讼费用及诉讼产生的相关费用由被告承担。事实与理由：2016年3月21日，被告雨仕公司与原告签订《小企业借款合同》，合同编号为0160500051-2016年（薛城）字00036号，2017年4月5日发放贷款金额600万元，期限12个月，利率5.59%,担保方式为抵押加保证，由抵押人宋申花以枣房权证市中字第0××1号、枣房权证市中字第0××2号、枣房权证市中字第0××3号房产提供抵押担保，该房产位于枣庄市中区。2015年3月27日签订最高额抵押合同，合同编号为0160500051-2015年薛城（抵）字0012号。抵押期限24个月，抵押人阚辉辉、褚娟以枣房权证薛城字第3××9号房产作抵押，该房产位于薛城区营业房由东向西数第四户。2015年3月27日签订最高额抵押合同，合同编号为0160500051-2015年薛城（抵）字0012-1。抵押期限24个月，企业法人于兴豹、李洪芝提供担保，签订0160500051-2016年薛城（保）字00036-1号保证合同，贷款到期后经被告枣庄雨仕机械有限公司申请2017年3月31日签订借款展期协议，展期协议编号为016050051-2018（展）字0002号，展期后贷款到期日为2019年2月1日，在原最高额抵押合同不变的情况下2018年4月10日又签订编号为016050051-2018年薛城（保）字0012-2号保证合同，保证人于兴豹、李洪芝。借款到期后被告方拒不履行合同约定义务，拖欠原告贷款本金及利息。被告雨仕公司辩称，对于借款的事实予以认可，但是对于借款利息的计算方式，如果原告要求过高，请求法院在查明罚息的基础上依法予以减轻。被告于兴豹、李洪芝、宋申花、阚辉辉、褚娟均未出庭应诉亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。根据当事人提交的证据，本院认定事实如下：1、2016年3月31日，被告雨仕公司与原告签订编号为0160500051-2016年（薛城）字00036号《小企业借款合同》，约定被告雨仕公司为购原材料向原告借款，借款金额为600万元，借款期限为12个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，逾期罚息利率为原借款利率基础上加收50%，借款人应于2016年6月30日前一次性提清借款。本合同项下的担保方式为抵押、保证，对应的担保合同为0160500051-2015年薛城（抵）字0012号、0160500051-2015年薛城（抵）字0012-1号、0160500051-2016年薛城（保）字00036-1号。2、被告阚辉辉、褚娟于2015年3月27日与原告签订了编号为0160500051-2015年薛城（抵）字0012-1号《最高额抵押合同》，约定以位于薛城区营业房由东向西数第4户（枣房权证薛城字第3××9号）的房产为被告雨仕公司的上述借款提供抵押担保且办理了抵押登记，担保的最高债权额950万，抵押期限24个月。被告宋申花于2015年3月27日与原告签订了编号为0160500051-2015年薛城（抵）字0012号《最高额抵押合同》，约定以位于枣庄市市中区南侧24号第1套（枣房权证市中字第0××1号）、第2套（枣房权证市中字第0××2号）、第3套（枣房权证市中字第0××3号）的房产为被告雨仕公司的上述借款提供抵押担保且办理了抵押登记，担保的最高债权额分别为80万元、80万元、80万元，抵押期限为24个月。被告于兴豹、李洪芝于2016年3月31日与原告签订了编号为0160500051-2016年薛城（保）字00036-1号《保证合同》，约定为被告雨仕公司在原告处编号为0160500051-2016年（薛城）字00036号《小企业借款合同》中的借款提供连带责任保证，保证范围为全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害补偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费），保证期间为借款期限届满之次日起两年。3、2017年3月1日，被告雨仕公司、于兴豹、李洪芝、宋申花、阚辉辉、褚娟与原告签订编号为0160500051-2017（展）字0009号的《借款展期协议》，约定被告雨仕公司在原告处上述600万元借款中的599万元展期后的到期日为2018年3月1日，对应的0160500051-2015年薛城（抵）字0012号《最高额抵押合同》、0160500051-2015年薛城（抵）字0012-1号《最高额抵押合同》、0160500051-2016年薛城（保）字00036-1号《保证合同》继续为该笔借款提供相应的担保。2018年3月1日，被告雨仕公司、于兴豹、李洪芝、宋申花、阚辉辉、褚娟与原告签订编号为0160500051-2018（展）字0002号的《借款展期协议》，约定被告雨仕公司在原告处上述600万元借款中的592万元展期后的到期日为2019年2月1日，对应的0160500051-2015年薛城（抵）字0012号《最高额抵押合同》、0160500051-2015年薛城（抵）字0012-1号《最高额抵押合同》、0160500051-2018年薛城（保）字0012-2号《保证合同》继续为该笔借款提供相应的担保。本院认为：被告于兴豹、李洪芝、宋申花、阚辉辉、褚娟均未出庭应诉亦未答辩，视为放弃自身的诉讼权利，应承担相应不利的法律后果。原告与六被告签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》及《保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，对当事人均具有法律约束力。原告按约定发放了全部借款，履行了自己的义务，被告雨仕公司应当承担及时偿还到期借款本金及利息的责任，逾期不还，应承担相应的违约责任，故对原告要求被告雨仕公司偿还借款本金592万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。因原告系在主债务592万元到期后两年内向被告宋申花、阚辉辉、褚娟主张权利，故原告因被告雨仕公司600万元借款本金及利息形成的债权，有权就被告宋申花、阚辉辉、褚娟提供的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿最高额950万元，原告行使抵押权后，被告宋申花、阚辉辉、褚娟有权向被告雨仕公司进行追偿。因原告系在保证期间内向被告于兴豹、李洪芝要求承担担保责任，故被告于兴豹、李洪芝对被告雨仕公司在原告处592万元借款本金及利息债务向原告承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后，有权向被告雨仕公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告枣庄雨仕机械有限公司于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行偿还借款本金592万元及利息（截至2019年2月21日，利息为4,4835.78元；以592万元为基数，自2019年2月22日起至清偿之日止，按年利率9.135%计算）；二、原告中国工商银行股份有限公司枣庄薛城支行对上述第一项判决确定的债权有权就被告宋申花抵押的位于枣庄市市中区南侧24号第1套（枣房权证市中字第0××1号）、第2套（枣房权证市中字第0××2号）、第3套（枣房权证市中字第0××3号）房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿最高额950万元、有权就被告阚辉辉、褚娟抵押的位于薛城区营业房由东向西数第4户（枣房权证薛城字第3××9号）房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿最高额950万元，在原告实现抵押权后，被告宋申花、阚辉辉、褚娟有权向被告枣庄雨仕机械有限公司追偿；三、被告于兴豹、李洪芝对上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后，有权向被告枣庄雨仕机械有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53,240元，申请费5,000元，由被告枣庄雨仕机械有限公司、于兴豹、李洪芝、宋申花、阚辉辉、褚娟共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审 判 长  于秀洪人民陪审员  王彦云人民陪审员  李 雁二〇一九年八月三十日书 记 员  周维维