成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0106民初6529号 原告：胡玉兰，女，1970年3月1日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：彭霞，四川循定律师事务所律师。 被告：陆长平，男，1970年1月15日出生，汉族，住成都市金牛区,。 委托诉讼代理人：魏娟，四川亚峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘畅，四川亚峰律师事务所律师。 被告：陆怡，女，1995年6月28日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：魏娟，四川亚峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘畅，四川亚峰律师事务所律师。 被告：罗素琼，女，1945年7月26日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：魏娟，四川亚峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘畅，四川亚峰律师事务所律师。 原告胡玉兰与被告陆长平、陆怡共有纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法追加罗素琼作为共同被告参加诉讼，并依法适用简易程序，于2019年6月24日、7月10日公开开庭进行了审理。原告胡玉兰委托诉讼代理人彭霞，被告陆长平、陆怡、罗素琼共同委托诉讼代理人魏娟，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 胡玉兰向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告的安置款53,000元并支付利息（利息以53,000元为本金，按中国人民银行同期贷款利率自2010年10月23日起计至付清之日止）；2.请求确认成都市金牛区城乡一体化兴盛点位A区10栋3单元3楼6号、D区43栋1单元4楼11号、D区13栋2单元1楼2号和D区35栋1单元4楼12号之四套房屋的四分之一份额为原告所有；3.判令被告将出租请求2中原告所有房屋部分所得收益支付给原告，并支付资金占用利息；4.判令被告返还原告过渡费、过渡奖励、附着物补偿7,485.8元及利息（利息以7,485.8元为基数，按中国人民银行同期贷款利率自2005年12月8日计算至付清时止）；5.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原被告原系夫妻关系，于2005年11月10日协议离婚。金泉街道办事处与被告签订了《拆迁过渡协议书》，原被告应享受过渡费、过渡奖励、附着物补偿共计29,943.25元，其中原告应分得7,485.8元。2010年10月15日，根据相关政府文件规定，成都市国土资源局金牛分局与被告签订了《房屋货币化安置协议书（543）》及《补充协议（543）》，以4位被安置人（陆长平、罗素琼、陆怡、胡玉兰）的名义享受优价购房政策购买了成都市金牛区城乡一体化兴盛点位A区10栋3单元3楼6号、D区43栋1单元4楼11号、D区13栋2单元1楼2号和D区35栋1单元4楼12号共四套房屋。后被告领取了原告的安置款及四套房屋的钥匙，并将房屋出租给他人使用。原告多次向被告主张其份额内房屋的所有权和收益，并要求返还安置款，均无果。 陆长平、陆怡、罗素琼共同辩称：安置款已作为优价购房的购房款，并不存在分割的问题。案涉房屋系原告婚前房屋因拆迁安置后购得，并不是共同财产，且至今未付清房款，未办理产权证，不应进行分割。原告与被告陆长平协议离婚时明确双方无共同财产，被告现又提出分割财产，无事实和法律依据。原告主张附着物补偿不应得到支持，其应领取的过渡费用仅有3,600元，原告于离婚时就知晓拆迁的相关情况，其诉讼请求已超过诉讼时效。综上，请求驳回原告的全部诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：胡玉兰与陆长平原系夫妻关系，于2005年6月20日登记结婚。2005年11月10日二人协议离婚，并在离婚协议中确认双方无共同财产、无债权债务纠纷。 2005年11月30日，金泉街道办事处（拆迁人，甲方）与陆长平户（乙方）签订《拆迁过渡协议书》，主要约定：一、甲方拆除乙方《金牛区农村宅基地（房屋）使用证》上记载的正房建筑面积为240平方米的房屋。甲方按有关文件精神，以发放过渡费的方式对乙方符合住房安置条件的人员进行过渡安置，过渡房由乙方自行解决。二、乙方符合住房安置条件的人口数为4人，即陆长平、罗素琼、陆怡、胡玉兰。三、过渡期间，甲方按每人每月200元发给乙方过渡费。双方签订协议时，甲方付给乙方12个月过渡费，从2005年11月30日至2006年10月29日，金额为9,600元。四、过渡期间，甲方按每人每月100元发给过渡奖励。双方签订协议时，甲方付给乙方12个月过渡奖励，从2005年11月30日至2006年10月29日，金额为4,800元。五、甲方以乙方持有的《金牛区农村宅基地（房屋）使用证》为单位计算，按每次500元发给乙方搬家费。六、附着物的补、赔偿标准以市政府78号令为准，补偿金额13,163.25元。七、本协议签订之日起7日内，甲方向乙方一次性支付协议中三、四、五、六项金额28,063.25元。2005年12月8日，涧漕社区出具情况说明，确认调查时有遗漏补偿，金额共1,880元，其中葡萄32株补偿1,280元，爬壁虎15株补偿600元。 2010年10月15日，成都市国土资源局金牛分局（拆迁人，甲方）、金牛区人民政府西华街道办事处（甲方委托人）与陆长平户（被拆迁人，乙方）签订《房屋货币化安置协议书》，主要约定：一、甲方安置乙方持有的《金牛区农村宅基地（房屋）使用证》上记载的正房建筑面积为220平方米。二、乙方符合住房安置条件的人口数为4人，即陆长平、罗素琼、陆怡、胡玉兰。纳入本协议签订的符合住房安置条件的人员有陆长平、罗素琼、陆怡，持有依法批准的面积为180平方米，未纳入本协议但又符合住房安置条件的人员有胡玉兰，此类人员另行签订《补充协议》。三、货币化安置住房的计算方式为：（一）原有住宅人均不足35平方米，按人均35平方米给予赔偿，计算式为：3人×35平方米/人×1,200元/平方米=126,000元；（二）原有住宅人均超出35平方米的，超出部分按600元/平方米给予补偿，计算式为：（正房面积180平方米-3人×35平方米/人）×600元/平方米=45,000元；（三）乙方选择货币化安置，一次性奖励8,000元/人，计算式为：3人×8,000元/人=24,000元。以上合计195,000元。 同日，成都市国土资源局金牛分局（拆迁人，甲方）、金牛区人民政府西华街道办事处（甲方委托人）与陆长平户（被拆迁人，乙方）就胡玉兰的安置补偿另行签订《补充协议书》，主要约定：一、签订补充协议的乙方符合住房安置条件的人员有胡玉兰，持有依法批准的正房面积40平方米。二、甲方应支付乙方货币化安置住房款合计53,000元。陆长平作为乙方在《补充协议书》上签字捺印。 同日，成都市国土资源局金牛分局（拆迁人，甲方）、金牛区人民政府西华街道办事处（甲方委托人）与陆长平户（被拆迁人，乙方）还签订《优价购房协议书》，主要约定：甲方对乙方位于西华街道××社区××居民小组的住房实行货币化安置后同意乙方优价购房；乙方符合住房安置条件的人数为4人；甲方提供的优价房位于金牛区城乡一体化兴盛点位Ａ区盛兴路55号10栋3单元3楼6号、Ｄ区盛兴路256号43栋1单元4楼11号、Ｄ区盛兴路256号13栋2单元1楼2号、Ｄ区盛兴路256号35栋1单元4楼12号；乙方应付甲方购房款为385546.47元。同日，双方对陆长平户住房安置费用共同确认并形成结算清单，确认陆长平户应领取房屋货币化安置款248000元（即陆长平、罗素琼、陆怡合计应领取的195000元＋胡玉兰应领取的53000元）、政策补助21000元，共计269000元，陆长平户应支付优价购房款385546.47元、代收费用13520元，陆长平户在扣除应领取的全部拆迁安置补偿款269000元及购房优惠款3541.68元后，还应支付购房款及代收费用共计126524.79元，其中缓交款项为94004.79元。前述94004.79元陆长平现未支付。 以上事实，有身份证，户籍证明，离婚证，离婚协议，房屋货币化安置协议书，补充协议书，政策补助结算单，兴盛点位住房安置费用结算清单，拆迁过渡协议书，情况说明，金牛区农村宅基地（房屋）使用证，结婚证及当事人的陈述在案佐证。 本院认为，关于胡玉兰要求返还安置款53,000元并支付利息的诉讼请求，因该款已用于购买安置房屋，其价值已体现于案涉房屋当中，对其该项诉讼请求，本院不予支持。关于胡玉兰要求确认案涉四套房屋其享有四分之一份额的诉讼请求，案涉四套房屋现并无办理房屋产权登记，且未付清全部购房款，并不具备分割和确认份额的条件，本院不予支持。关于胡玉兰主张的房屋出租收益，其并未提交相应证据予以证明，本院不予支持。 关于胡玉兰要求返还附着物补偿费及利息的诉讼请求。本院认为，附着物补偿费系签订《拆迁过渡协议书》时对符合补偿条件的地上附着物进行的补偿，并非按符合条件的人口数进行发放，胡玉兰与陆长平结婚不到五个月即离婚，双方于离婚协议中亦明确无夫妻共同财产，同时，胡玉兰亦未提交相应证据证明纳入附着物补偿范围的相应附着物系其在与陆长平婚姻关系存续期间所种植和形成，未提交纳入附着物补偿范围的相应附着物系其与陆长平、陆怡、罗素琼的共同财产，故对胡玉兰的该项诉讼请求，本院不予支持。 关于胡玉兰要求返还过渡费及过渡奖励的诉讼请求。《拆迁过渡协议书》中已明确，过渡费及过渡奖励系按人口数发放，胡玉兰作为符合条件的人员之一，有权领取相应的过渡费及过渡奖励，两项共计3,600元，故对胡玉兰的该项诉讼请求，本院认定陆长平、陆怡、罗素琼应向其返还3,600元。关于胡玉兰主张的过渡费及过渡奖励的利息，陆长平、陆怡、罗素琼领取了本应由胡玉兰领取的过渡费及过渡奖励但并未支付给胡玉兰，其应向胡玉兰支付相应的利息，《拆迁过渡协议书》中已明确，该两项费用于2005年11月30日签订协议时由安置方向陆长平、陆怡、罗素琼支付，而陆长平、陆怡、罗素琼并未提交相应证据证明其领取前述款项的时间晚于协议签订时间，故本院认定过渡费及过渡奖励的利息计算方式为：以3,600元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率标准，从2005年12月8日起计算至款项付清之日止。 关于陆长平、陆怡、罗素琼认为胡玉兰于离婚时对拆迁的情况系知晓的，其诉讼请求已过诉讼时效的辩称。本院认为，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算，签订《拆迁过渡协议书》时胡玉兰与陆长平已经离婚，且《补充协议书》系由陆长平代为签字，结合庭审查明事实，并无证据能证明胡玉兰在离婚时对于拆迁系知道或应当知道的，对陆长平、陆怡、罗素琼的前述答辩意见，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十八条第二款《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、陆长平、陆怡、罗素琼于本判决生效之日起十日内向胡玉兰支付过渡费、过渡奖励共计3,600元及利息，利息计算方式为：以3,600元为基数，按中国人民银行同期人民币贷款基准利率标准，从2005年12月8日起计算至款项付清之日止； 二、驳回胡玉兰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3,883元，减半收取计1,941.5元，由胡玉兰负担1,867元，陆长平、陆怡、罗素琼负担74.5元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  游廷君 二〇一九年八月二十三日 书记员  杨倩梅