安徽省合肥市瑶海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0102民初3379号 原告：安徽盛世欣兴格力贸易有限公司，住所地合肥市新站区瑶海工业园纬B路，统一社会信用代码913401005757279135（1-1）。 法定代表人：刘晓东，董事长。 委托诉讼代理人：梁洪国，安徽文得律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王莉,该公司员工。 被告：合肥京商融合置地有限公司，住所地合肥市新站区淮海大道与陶冲湖路交口，统一社会信用代码91340100055753261R（1-1）。 法定代表人：袁启宏，董事长。 委托诉讼代理人：黄婉滢，该公司员工。 委托诉讼代理人：潘欣，该公司员工， 原告安徽盛世欣兴格力贸易有限公司（以下简称盛世欣兴公司）与被告合肥京商融合置地有限公司（以下简称京商公司）买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。盛世欣兴公司的委托诉讼代理人梁洪国、王莉，京商公司的委托诉讼代理人黄婉滢、潘欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 盛世欣兴公司向本院提出诉讼请求：1.判决京商公司给付所欠货款人民币8640340元。2.由京商公司承担本案的全部诉讼费用。 事实与理由：2015年10月19日、2016年6月23日、2018年5月25日盛世欣兴公司、京商公司分别签订了《京商商贸城E-maII中央空调设备供货合同》(合同编号：jSSMC-01Q-CL-062)、《京商商贸城k地块商业maII空调供货合同》(合同编号：jSSMC-01Q-CL-078)、《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》(合同编号：jSSMC-01Q—SG-193)各一份。 上述编号为jSSMC-01Q-CL-062的合同约定：1.由盛世欣兴公司对京商公司建设的京商商贸城E-maII地块中央空调设备进行供货。2.供货地点为甲方（京商公司，下同）指定地点京商商贸城E-maII地块安装现场。3.设备（含制造商）名称，多联机组室内、外机设备，珠海格力电器股份有限公司，产品品牌：GREE（格力）。4.合同总价（暂定）为人民币柒拾万元整。 上述编号为jSSMC-01Q-CL-078的合同约定：1.由盛世欣兴公司对京商公司建设的京商商贸城K地块商业maII空调设备进行供货。2.供货地点为甲方（京商公司，下同）指定地点的京商商贸城K地块商业maII项目现场。3.设备（含制造商）名称，离心式冷水机机组、空气处理机组及吊顶风机盘管，珠海格力电器股份有限公司，产品品牌：GREE（格力）。4.合同总价（暂定）为人民币柒佰柒拾叁万贰仟元整。 上述编号为jSSMC-01Q—SG-193的合同约定：1.由盛世欣兴公司对京商公司建设的京商商贸城项目K-5-1办公楼中央空调设备进行供货。2.供货地点为甲方（京商公司，下同）指定地点。3.设备（含制造商）名称，直流变频多联式空调机组，珠海格力电器股份有限公司，产品品牌：GREE（格力）。4.合同（暂定）总价人民币捌佰陆拾贰万伍仟元整。 上述合同编号为jSSMC-01Q-CL-062、jSSMC-01Q-CL-078、jSSMC-01Q—SG-193三份合同还分别约定：1.付款方式为自合同签订生效后，甲方于提货一个月前付所提批次设备总额的10%作为预付款；2.所提批次货物到场后六个月内付至该批次设备款总额的60%【超出货到现场六个月后未支付款项的，甲方按应付款项月息1%承担资金占用费，但最终不超过货到现场后十八个月】；3.货到现场后十二个月内付至所提该批次设备款总额的100%【超出货到现场后十二个月未支付款项的，甲方按应付款月息1.2%承担资金占用费，但最终不超过货到现场后二十四个月】。4.合同还对空调设备具体型号、数量、交货日期、货物交付违约责任、争议管辖等作出了约定。 2016年4月10日盛世欣兴公司、京商公司双方在上述编号jSSMC-01Q-CL-062合同基础上，又签订了一份《补充协议》。该补充协议约定：1.新增加I地块消防站内中央空调设备（见补充协议第一条），新增设备供货日期为前，将相应货物送达指定地点。2.本补充协议（暂时）总价为人民币肆拾贰万元整。 盛世欣兴公司已经按照上述合同及补充协议约定履行货值17，469，640.00元供货义务，京商公司仅给付部分货款，尚欠货款8，640，340.00元没有给付。近期惊悉京商公司财务状况出现了严重问题，致多起到期债务无力支付等情势产生，仅从中国裁判网上便可搜索出439项与京商公司直接有关的债务纠纷案件，搜索被告关联公司的债务案件更是惊人。为此，盛世欣兴公司为维护自身合法权益，向京商公司致函催告，未果。综上，京商公司的行为显见已经构成严重违约，其违约行为已经给盛世欣兴公司造成了严重损失，且所致损失将随着时间的推延而不断扩大。盛世欣兴公司为维护自身合法权益，亦为维护合同之严肃性，特具状诉至人民法院，求准如所请。 京商公司对盛世欣兴公司诉状中陈述的买卖合同关系的存在没有异议；2.京商公司对已付款金额没有异议，三份合同的已付款总额为882.93万元，其中E-mall合同的已付款金额为100.8万元，K-mall合同的已付款为695.88万元，K-5-1合同的已付款为86.25万元。3.对于京商公司的应付款总价有异议。盛世欣兴公司没有完全按照与京商公司之间合同约定的型号送货，对于盛世欣兴公司实际交付的货物，双方之间三份合同均没有结算，无法确认京商公司应付的总价。具体情况如下：K-5-1合同，盛世欣兴公司应向京商公司交付的4种室外机型号盛世欣兴公司均未交货，而是交付了与合同约定型号不符的室外机，单价无法确认。另外，所供货的电表（型号：CF117）数量比合同约定的少4个，应当从总价中扣减7360元。E-mall合同，盛世欣兴公司交付的100PLS/AS号室内机数量为52台，比合同约定少5台；同时交付了合同未约定的112PLS/AS号室内机，单价无法确定。4.综上，京商公司认为，在双方没有结算的情况下，京商公司的已付款金额无法确认，京商公司辩称：1.京商公司对盛世欣兴公司诉状中陈述的买卖合同关系的存在没有异议；2.京商公司对已付款金额没有异议，三份合同的已付款总额为882.93万元，其中E-mall合同的已付款金额为100.8万元，K-mall合同的已付款为695.88万元，K-5-1合同的已付款为86.25万元。3.对于京商公司的应付款总价有异议。盛世欣兴公司没有完全按照与京商公司之间合同约定的型号送货，对于盛世欣兴公司实际交付的货物，双方之间三份合同均没有结算，无法确认京商公司应付的总价。具体情况如下：K-5-1合同，盛世欣兴公司应向京商公司交付的4种室外机型号盛世欣兴公司均未交货，而是交付了与合同约定型号不符的室外机，单价无法确认。另外，所供货的电表（型号：CF117）数量比合同约定的少4个，应当从总价中扣减7360元。E-mall合同，盛世欣兴公司交付的100PLS/AS号室内机数量为52台，比合同约定少5台；同时交付了合同未约定的112PLS/AS号室内机，单价无法确定。4.综上，京商公司认为，在双方没有结算的情况下，京商公司的已付款金额无法确认，京商公司支付尾款的条件未成就，不应当支付尾款。同时，因K-5-1合同项下空调的质保期尚未届满，京商公司有权扣留总价5%的质保金，而不应当全额支付给盛世欣兴公司。而且，根据双方合同的约定，待合同应付款金额确定后，盛世欣兴公司同意以10%总货款的金额购买京商公司及其关联公司的房产，也就是说，对于K-mall合同和E-mall合同，双方目前未决算，无法付款，待决算后，京商公司也只需要支付总货款的90%；对于K-5-1合同，除因双方目前未决算，无法付款之外，因质保期尚未届满，京商公司有权扣留5%结算价的质保金和10%结算价的购房款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，盛世欣兴公司提交的第一组证据：1、京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同；2、京商商贸城K地块商业mall空调供货合同；3、京商商贸城E-mall中央空调设备供货合同；4、补充协议，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据，本院认定如下：盛世欣兴公司提交的第二组证据：甲供材料（设备）领用单1份、材料设备验收单9份，第三组证据：1、国购投资有限公司与安徽盛世欣兴格力贸易有限公司格力商用空调战略采购协议；3中的催告函、EMS快递及签收单，京商公司提交的证据：请款联系单，双方对上述证据的真实性没有异议，本院对真实性予以确认，至于是否达到证明目的，须结合本案其他证据综合予以认定。 盛世欣兴公司提交的第三组证据：2、宣传画册6份为盛世欣兴公司单方制作的打印件，故该证据不作为认定本案事实的证据。证据3中的裁判网判决及裁定文书12页，盛世欣兴公司明确其来源于中国裁判文书网，京商公司为当事者，故京商公司的质证意见不成立，本院对其真实性予以确认，至于是否达到证明目的，须结合本案其他证据综合予以认定。 本院经审查认定事实如下：盛世欣兴公司与京商公司于2015年10月19日签订《京商商贸城E-maII中央空调设备供货合同》(合同编号：jSSMC-01Q-CL-062)，约定：由盛世欣兴公司对京商公司建设的京商商贸城E-maII地块直流变频式多联机组室内外机设备供货，设备（含制造商）名称为珠海格力电器股份有限公司生产的GREE（格力）牌多联机组室内、外机设备并列设备清单；合同（暂定）总价人民币70万元，具体按所约定的综合单价及实际供货数量按实结算；盛世欣兴公司于2015年10月31日交货等。 2016年4月10日，双方在上述编号jSSMC-01Q-CL-062合同基础上签订了一份《补充协议》，约定：增加I地块消防站内中央空调设备供货并列新增空调设备清单；交货时间为2016年4月20日前送达指定地点；本补充协议（暂定）总价为人民币42万元，具体按所约定的综合单价及实际供货数量按实结算等。 2016年6月23日，双方签订《京商商贸城k地块商业maII空调供货合同》(合同编号：jSSMC-01Q-CL-078)，约定：由盛世欣兴公司对京商公司建设的京商商贸城K地块商业maII空调设备供货；设备（含制造商）名称为珠海格力电器股份有限公司生产的GREE（格力）牌离心式冷水机机组、空气处理机组及吊顶风机盘管并列设备清单；合同（暂定）总价为人民币7732000元，最终总价按实际供货数量及合同中的综合单价按实结算；盛世欣兴公司按批次分别于2016年8月1日、9月1日交货（具体以京商公司书面通知为准）等。 2018年5月25日，双方签订《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》(合同编号：jSSMC-01Q—SG-193)，约定：由盛世欣兴公司对京商公司建设的京商商贸城项目K-5-1办公楼中央空调设备供货；设备（含制造商）名称为珠海格力电器股份有限公司生产的GREE（格力）牌直流变频多联式空调机组并列设备清单；合同（暂定）总价人民币8625000元，最终总价按实际供货数量及合同约定的产品综合单价按实结算；盛世欣兴公司于2018年6月25日交货，实际交货日期，根据京商公司工程进度需求等。 上述三份合同还约定：自合同签订生效后，且京商公司于提货一个月前付所提批次设备总额的10%作为预付款，所提批次货物到场后六个月内付至该批次设备款总额的60%，货到现场后十二个月内付至所提该批次设备款总额的100%；盛世欣兴公司自愿承诺，盛世欣兴公司用不低于本合同设备款结算总额的10%购置京商公司及京商公司关联公司可售物业（房产），其价格按照付款节点当期京商公司物业实际销售价格执行；同时设备总额中的5%作为盛世欣兴公司所供设备质保金，待质保期满后（自每批次货到现场之日起计十二个月）且无质量问题后一次性无息结清,并对空调设备具体型号、数量、违约责任、合同争议解决方式等作出了约定。 在上述合同、协议履行期间，盛世欣兴公司、京商公司双方协商予以了部分变更：《京商商贸城E-maII中央空调设备供货合同》中GMV-100PLS/AS型风管式室内机的数量由57台调为52台，另行提供GMV-112PLS/AS型风管式室内机5台；《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》中CF117型电表数量由58台调为54台。 《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》的各批次交货验收时间为2018年7月7日、7月9日、7月21日、9月6日、10月22日。 庭审中，盛世欣兴公司、京商公司双方共同明确：5台G**-112PLS/AS型风管式室内机按单价3500元计为17500元。《京商商贸城E-maII中央空调设备供货合同》、《补充协议》、《京商商贸城k地块商业maII空调供货合同》、《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》的结算价款分别是698180元、420000元、7732000元、8617640元，总计价款17467820元，京商公司已累计付款8829300元。《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》的质保期自2018年10月22日起计十二个月，现尚未届满。 京商公司当庭表示其公司目前资金紧张，诉讼案件集中爆发，面临多家法院查封，已无房屋抵付10%的货款。 本院认为：案涉《京商商贸城E-maII中央空调设备供货合同》及《补充协议》、《京商商贸城k地块商业maII空调供货合同》、《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》均系签约当事人真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按约恪守履行。本案，对盛世欣兴公司供货总价值为17467820元，京商公司已付款8829300元，尚欠8638520元货款及《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》的质保期自2018年10月22日起计十二个月，现尚未届满的事实，盛世欣兴公司、京商公司均无异议。 关于双方对盛世欣兴公司用不低于合同设备款结算总额的10%购置京商公司及京商公司关联公司可售物业（房产）的约定，京商公司明确表示现已无物业（房产）用于抵付货款，故盛世欣兴公司主张京商公司支付该部分货款的请求，本院予以支持。因《京商商贸城K-5-1办公楼中央空调设备供货合同》质保期尚未到期，支付质保金的条件尚未成就，盛世欣兴公司主张京商公司提前支付该部质保金即430882元的要求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。 综上,依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百五十九条的规定，判决如下： 一、合肥京商融合置地有限公司于本判决生效之日起十日内向安徽盛世欣兴格力贸易有限公司支付货款8207638元； 二、驳回安徽盛世欣兴格力贸易有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费72330元，由安徽盛世欣兴格力贸易有限公司负担3077元，合肥京商融合置地有限公司负担69253元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  杨 源 人民陪审员  张泰轩 人民陪审员  文晓玲 二〇一九年八月三十一日 书 记 员  席俊婷 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。