襄阳市樊城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0606民初2400号原告（反诉被告）：襄阳中昱房地产开发有限公司，住所地：襄阳市樊城区春园东路18号。法定代表人：陈邦云，公司董事长。委托诉讼代理人：宫立红，湖北高见律师事务所律师。代理权限：特别授权代理，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为调解、和解，代为上诉、申请执行，代收法律文书。被告（反诉原告）：夏其书，女，1965年9月16日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被告（反诉原告）：尚新建，男，1968年11月24日出生，汉族，住襄阳市樊城区。二被告共同委托诉讼代理人：熊良俊、杜琛，湖北百龙律师事务所律师。代理权限：特别授权代理，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉、上诉，代收法律文书。原告（反诉被告）襄阳中昱房地产开发有限公司（以下简称中昱公司）与被告（反诉原告）夏其书、尚新建房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案受理后，依法适用普通程序于2019年5月8日、7月18日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）中昱公司的委托诉讼代理人宫立红，被告（反诉原告）夏其书、尚新建的共同委托诉讼代理人熊良俊、杜琛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）中昱公司向本院提出诉讼请求：1、判令二被告夏其书、尚新建立即向原告支付购房款2050万元，支付违约金536.6533万元；2、判令二被告夏其书、尚新建承担本案全部诉讼费用。事实与理由：二被告系夫妻关系。原告于2013年在樊城××人民路开发建设了中昱万年城项目，2017年10月二被告与原告签订了一系列商品房买卖，2017年11月1日，二被告又与原告签订了补充协议。根据前述合同约定，二被告共购买被告开发的中昱万年城1号楼1层部分，2、3层整层物业及地下车位四个，总价款5000万元。二被告应于2018年3月26日前支付购房款2610万元，2018年5月8日前付清余款2390万元。如被告逾期付款，原告有权要求二被告按月息2分支付利息。合同签订后，二被告陆续支付了2950万元购房款，根据原被告双方的约定，二被告尚欠原告购房款2050万元，逾期付款利息536.6533万元。鉴于二被告的行为已严重违约，侵害了原告的合法权益，特提起民事诉讼。被告（反诉原告）夏其书、尚新建辩称，一、中昱公司诉称“2018年5月8日前付清余款2390万元”没有事实根据，与合同约定不符，双方从未约定2018年5月8日前付清余款2390万元；二、中昱公司并未将17本房产证全部交给夏其书、尚新建，中昱公司请求支付购房款2050万元，付款条件未成就。合同补充协议中第七条约定，若乙方的银行按揭手续无法正常办理，甲方及时办理上述商铺的房产证，乙方收到产权证后3个月付清贷款部分2390万元。但时至今日，夏其书、尚新建仅收到房产证5本，因夏其书、尚新建未收到全部房产证，付款条件未成就，夏其书、尚新建根据合同约定有权拒付余款；三、夏其书、尚新建不构成违约，中昱公司请求按月息2分支付利息没有事实根据和法律依据。相反，中昱公司未按合同约定交付房屋给夏其书、尚新建使用，也未交付全部房产证已构成违约。合同补充协议第4条约定合同总价5000万元，通过银行按揭方式付款，首付2610万元，夏其书、尚新建实际付款2950万元，多付380万元。依据商品房买卖合同第7条，中昱公司要求按月息2分支付利息没有事实及法律依据。中昱公司未按合同约定时间将商品房交给夏其书、尚新建，房产证也未全部交付，已构成违约。综上，请求驳回中昱公司的诉讼请求。被告（反诉原告）夏其书、尚新建并提起反诉，反诉请求：1、判令中昱公司支付截止到2019年4月18日的违约金2379760元（付计算明细），并从2019年4月19日起以2950万元为基数，按日万分之二支付违约金计算到商铺全部交付实际使用时止；2、判令中昱公司交付樊城××人民路中昱万年城XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX共12套商铺房产证；3、判令中昱公司提供20个专属车位并确定具体位置；4、判令中昱公司为反诉人购买的上述物业做好电力改造实现专供；5、判令中昱公司为反诉人恢复钢构楼梯；6、判令中昱公司按商品房买卖合同的约定对房屋进行修复，包括拆除售楼部和外墙面广告牌、安装好门窗、对各商铺做好隔断墙、对室内裸漏墙体进行粉刷，直至达到交房条件；7、判令中昱公司承担反诉费用。事实和理由：2017年10月19日，双方签订商品房买卖合同、房屋使用权出让合同、地下车位使用权出让合同。我方购买中昱公司樊城××人民路中昱万年城XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX共19间商铺，地下车位4个AXXX、AXXX、AXXX、AXXX，合同约定先首付部分购房款，余款按揭支付。合同约定的交房时间是2016年10月28日，逾期交付按已付房款的日万分之二支付违约金，因银行不办理商铺按揭。2017年11月1日双方又签订了《合同补充协议》，协议约定，中昱公司为我方保证20个专属地面停车位、购买的物业做好电力改造，实现专线专供，同意恢复钢构楼梯的安装。中昱公司未按上述合同约定履行合同义务。且中昱公司办理好房产证后至今未全部交付给原告。根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任等。中昱公司违约，应当承担法律责任，特提起反诉。原告（反诉被告）中昱公司辩称，夏其书、尚新建的反诉请求无事实及法律依据，应予以驳回。理由是：双方签订了两次商品房买卖合同，原定分期付款的合同已被后来的网签合同替代，网签合同时间是2018年1月15日，在原合同及补充协议之后。根据网签合同，买受人只有在付清全部房款后才有权要求交付房屋及其他合同义务。鉴于买受人未付清购房款，中昱公司有权拒绝履行其他义务。双方当事人对各自的反诉主张提交了证据，经庭审质证，双方当事人均发表了质证意见。根据双方当事人提交的证据，结合当事人陈述，本院认定如下事实：1、2017年10月19日，中昱公司（出卖人）与夏其书（买受人）签订17份《商品房买卖合同》，分别为：合同编号XY2017102039，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积103.68平方米，总价3052339元；合同编号XY2017102041，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积68.04平方米，总价2003098元；合同编号XY2017102042，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积68.04平方米，总价2003098元；合同编号XY2017102043，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积64.8平方米，总价1907712元；合同编号XY2017102044，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积64.8平方米，总价1907712元；合同编号XY2017102045，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积64.8平方米，总价1907712元；合同编号XY2017102046，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积36.89平方米，总价1086042元；合同编号XY2017102047，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积36.89平方米，总价1086042元；合同编号XY2017102048，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积38.74平方米，总价1140506元；合同编号XY2017102049，1幢1单元XXXX号商业用房，建筑面积38.74平方米，总价1140506元；合同编号XY2017102031，1幢2单元XXXX号商业用房，建筑面积357.98平方米，总价5441296元；合同编号XY2017102032，1幢2单元XXXX号商业用房，建筑面积467.01平方米，总价7098552元；合同编号XY2017102033，1幢2单元XXXX号商业用房，建筑面积409.23平方米，总价5565528元；合同编号XY2017102034，1幢2单元XXXX号商业用房，建筑面积30.55平方米，总价415480元；合同编号XY2017102035，1幢3单元XXXX号商业用房，建筑面积360.21平方米，总价3602100元；合同编号XY2017102036，1幢3单元XXXX号商业用房，建筑面积469.92平方米，总价4699200元；合同编号XY2017102037，1幢3单元XXXX号商业用房，建筑面积411.78平方米，总价3864477元；上述合同约定付款方式为一次性支付购房款，逾期付款违约责任（1）逾期付款在30日内，自本合同规定的应付款期限第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金；房屋交付期限约定为2016年10月28日。出卖人逾期交房违约责任（1）逾期不超过30日，自本合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日支付已交房款万分之一的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并支付累计已付款的1%的违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日支付已交房款万分之二（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。2、2017年10月23日，中昱公司（出让方）与夏其书（受让方）签订四份《地下停车位使用权出让合同》，主要约定，中昱公司开发建设的樊城××人民路中昱.万年城项目编号为AXXXX价格17万元、AXXXX价格15万元、AXXXX价格15万元、AXXXX价格22万元，四个地下车位使用权合计69万元，出让给夏其书，夏其书对该地下车位不享有产权。合同签订时一次性支付车位总价款。双方约定在2017年10月28日办理车位通行卡的交接手续，受让方取得通行卡视为出让方办理交接，但受让方未付清全部车位款的，出让方有权暂不办理。受让方逾期支付出让总价款不超过30天的，每逾期一天，向出让方支付合同约定出让总价款0.1%的逾期违约金；逾期超过30天的，出让方有权解除合同，同时受让方应向出让方支付出让总价款10%的违约金，出让方有权另行处置本合同项下的地下车位。出让方不行使解除权的，受让方每日支付应付未付款总额0.3%的逾期违约金。出让方应按合同约定按时交付地下车位，该车位四至已划线，编号清晰。未按时交付每逾期一天，向受让方支付已收取的出让价款0.1%的逾期违约金。3、2017年11月1日，中昱公司（出让方、甲方）与夏其书、尚新建（受让方、乙方）另签订一份《房屋使用权出让合同》，主要约定，中昱公司开发建设的樊城××人民路中昱.万年城项目1号楼的XXXX、XXXX的房屋（建筑面积分别为119.15平方米、158.57平方米）以人民币1388600元的价款将使用权出让给乙方；乙方一次性支付房款；该房屋不具备过户条件；合同签订后甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并出让给乙方；甲方保证乙方享有同该项目其他商铺相同的使用权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。甲方不得就该房屋与他人订立《房屋使用权出让合同》。4、2017年11月1日，中昱公司（甲方）与夏其书、尚新建（乙方）另签订一份《合同补充协议》，内容为：关于乙方购买甲方开发的位于襄阳××××区人民路中昱.万年城项目1号楼1层部分，2、3层整层商铺除签订《商品房买卖合同》外，做如下补充条款：1、甲方为乙方保证20个专属地面停车位，相关管理费由乙方自行与物业协商；2、甲方为乙方购买的物业做好电力改造，实现专线专供；3、乙方进行二次消防验收时如因把西头钢构楼梯的取消导致验收不通过，甲方同意恢复钢构楼梯的安装；4、乙方购买物业的合同总价共计5000万元（伍仟万元），乙方通过银行按揭方式付款，其中首付款金额2610万元（贰仟陆佰壹拾万元），贷款2390万元（贰仟叁佰玖拾万元）；甲方同意乙方的首付款分期支付：2017年10月11日已支付400万元，于2017年10月31日前再付1210万元，于2018年3月26日前付清剩余的1000万元；如乙方逾期未付，按月息2分承担应付未付款项的违约金；5、甲方出让的相关物业（其中商铺XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX；物业管理用房XXXX、XXXX；地下车位AXXXX、AXXXX、AXXXX、AXXXX）以总价人民币5000万元出让，如后期的实测面积和预售面积产生差异或乙方付款方式发生调整，甲、乙双方相互不做退补；6、若乙方的银行按揭手续无法正常办理，甲方及时为乙方办理上述商铺的产权证，乙方在收到产权证后3个月内付清贷款部分2390万元的款项。如乙方逾期未付，按《商品房买卖合同》第七条承担违约责任。5、夏其书与尚新建系夫妻关系。上述合同签订后，夏其书、尚新建于2017年10月11日付款400万元；2017年11月6日付款450万元；2017年11月7日付款460万元；2017年12月21日付款300万元；2018年1月4日付款370万元；2018年1月9日付款30万元；2018年8月23日付款460万元；2018年9月27日付款30万元；2018年9月30日付款250万元；2018年10月9日付款200万元。共计支付购房款2950万元。夏其书、尚新建购买的商铺XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX，已办理房屋产权登记。中昱公司交付其中5套房屋的不动产登记证书，所出售的房屋均未交付。夏其书、尚新建收到的其中5套房屋登记证书后另办理了抵押贷款。本院认为，中昱公司与夏其书、尚新建签订的《商品房买卖合同》、《地下停车位使用权出让合同》、《房屋使用权出让合同》、《合同补充协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均产生法律约束力。房屋出让方中昱公司与受让方夏其书、尚新建应按合同约定履行各自的义务。对本案争议的焦点，分析如下：一、关于双方交易标的物的交付时间及是否违约的问题。中昱公司提出原合同约定的分期付款，已被后来2018年1月15日变更付款方式的网签合同替代，付款方式为一次性付款，根据网签合同，买受人只有在付清全部房款后才有权要求交付房屋及其他合同义务。鉴于买受人未付清购房款，中昱公司有权拒绝履行其他义务。中昱公司同时提交了证据“网签合同修改申请”，**、徐海波、李帆等人的“入住交接单”。本院认为，中昱公司提交的“网签合同修改申请”系中昱公司制作提出的申请，无房管部门的公章，对于是否如中昱公司陈述网签合同后来于2018年1月15日变更付款方式为一次性付款，不能达到中昱公司证明目的。且网签合同的落款签订时间显示为2017年10月19日，房屋交付时间为2016年10月28日。中昱公司另提交的证据：**、徐海波、李帆等人的“入住交接单”显示其他业主的交房时间也为2016年10月28日。庭审中，双方均陈述夏其书、尚新建购买的房屋为现房，合同中也约定2016年10月28日交房。中昱公司提交的证据证明了涉及本案争议的标的物房屋在双方签订合同时具备交付条件，且为先行交付。夏其书、尚新建提出中昱公司并未交付，违约在先，且至今未交付房屋的事实客观存在。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”故双方在签订合同时，明确了交易标的物的交付时间，中昱公司未在约定的时间且至今未交付房屋，属违约行为，且违约行为持续存在，应承担相应违约责任。夏其书、尚新建提出，中昱公司未在约定的时间交付房屋，也未交付所购房屋产权证，付款条件未成就的抗辩意见，理由正当，符合法律规定，本院予以采信。中昱公司提出的请求判令夏其书、尚新建立即支付购房款2050万元的本诉主张。因补充协议约定夏其书、尚新建收到产权证后3个月内付清余款。而中昱公司未交付房屋及另12套房屋产权证，故中昱公司主张付款条件尚未成就，其诉讼请求本院不予支持。中昱公司可在条件成就后另行主张权利。二、关于购房款的支付及主张违约金的问题。虽然网签合同约定购房款一次性支付，但双方后续于2017年11月1日签订的《合同补充协议》对购房款的支付方式及支付节点进行了变更，确认了以分期银行按揭支付购房款方式付款，同时确认了首付款分期支付的时间节点。夏其书、尚新建按约定已支付第一笔购房款400万元，但未在《合同补充协议》约定的2017年10月31日前支付第二笔购房款1210万元，直至2017年12月21日才足额支付第二笔购房款1210万元，后于2018年9月30日足额付清首付款，实际支付购房款2950万元，已超出双方约定的首付款2610万元。对此，夏其书、尚新建辩称，中昱公司未在约定的时间交付房屋，违约在先，夏其书、尚新建有权拒付房款的抗辩意见。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”故夏其书、尚新建的该项抗辩意见，符合法律规定，本院予以采纳。故中昱公司提出夏其书、尚新建违约，其本诉诉讼请求判令夏其书、尚新建支付违约金5366533元，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。三、关于夏其书、尚新建反诉主张的问题。前述因中昱公司违约在先，至今未交付房屋。夏其书、尚新建亦通过短信方式向中昱公司法定代表人协商，要求履行交房义务。夏其书、尚新建作为买受人至今未取得所购商品房，未能产生收益，中昱公司的违约行为造成夏其书、尚新建一定的经济损失。夏其书、尚新建反诉主张中昱公司承担逾期交房的违约责任，符合法律规定及双方合同约定。按照双方合同约定的逾期交房违约金标准为按已付款金额每日万分之二计算，截止2019年4月18日期间，具体明细如下：1、2017年10月11日付款400万元，截止2019年4月18日，共计18个月零8天，违约金438400元（400万元×2/10000×30×18+400万元×2/10000×8=438400）；2、2017年11月6日付款450万元，截止2019年4月18日，共计17个月零13天，违约金470700元（450万元×2/10000×30×17+450万元×2/10000×13=470700）；3、2017年11月7日付款460万元，截止2019年4月18日，共计17个月零12天，违约金480240元（460万元×2/10000×30×17+460万元×2/10000×12=480240）；4、2017年12月30日付款300万元，截止2019年4月18日，共计15个月零19天，违约金281400元（300万元×2/10000×30×15+300万元×2/10000×19=281400）；5、2018年1月4日付款370万元，截止2019年4月18日，共计15个月零15天，违约金344100元（370万元×2/10000×30×15+370万元×2/10000×15=344100）；6、2018年1月9日付款30万元，截止2019年4月18日，共计15个月零10天，违约金27600元（30万元×2/10000×30×15+30万元×2/10000×10=27600）；7、2018年8月23日付款460万元，截止2019年4月18日，共计7个月零27天，违约金218040元（460万元×2/10000×30×7+460万元×2/10000×27=218040）；8、2018年9月27日付款30万元，截止2019年4月18日，共计6个月零23天，违约金12180元(30万元×2/10000×30×6+30万元×2/10000×23=12180)；9、2018年9月30日付款250万元，截止2019年4月18日，共计6个月零19天，违约金99500元(250万元×2/10000×30×6+250万元×2/10000×19=99500)；10、2018年10月9日付款200万元，截止2019年4月18日，共计6个月零10天，违约金76000元(200万元×2/10000×30×6+200万元×2/10000×10=76000)。夏其书、尚新建主张以上截止2019年4月18日，违约金合计2448160元。综合考虑全案双方当事人实际履行合同约定情况及损失情况，夏其书、尚新建实际自2017年10月11日分期支付的购房款共计2950万元，由出让人中昱公司占有使用；中昱公司已为夏其书、尚新建办理了符合办证条件的17套商品房（商铺）不动产登记证书，并交付了其中的5套商品房登记证书；夏其书、尚新建收到5套商品房登记证书后，办理了5套商品房抵押贷款。夏其书、尚新建提起反诉请求判令中昱公司支付逾期交房违约金的诉讼请求，中昱公司亦请求核减违约金。根据相关法律规定，本院酌定支持（截止2019年4月18日）违约金180万元。另以2950万元为基数按年利率6%计算支付自2019年4月19日起至实际交付房屋之日止期间的违约金。中昱公司提出：中昱公司无违约行为，夏其书、尚新建应当先交付全部购房款，而后中昱公司才有交付房屋的义务；夏其书、尚新建自己不向代理公司领取房产证，刻意逃避履行义务的抗辩意见，缺乏证据证实，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。夏其书、尚新建还提起反诉请求：判令中昱公司交付樊城××人民路中昱万年城XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX共12套商铺房产证。本院认为，该反诉请求符合双方交易目的，且上述12套商铺已登记在买受人夏其书、尚新建名下，并已办理不动产权登记证书，双方应按约定履行合同义务。故夏其书、尚新建请求中昱公司交付上述12套商铺产权登记证书的反诉请求，本院予以支持。夏其书、尚新建还提起反诉请求：判令中昱公司提供20个专属车位并确定具体位置；判令中昱公司为反诉人购买的上述物业做好电力改造实现专供；判令中昱公司为反诉人恢复钢构楼梯；判令中昱公司按商品房买卖合同的约定对房屋进行修复，包括拆除售楼部和外墙面广告牌、安装好门窗、对各商铺做好隔断墙、对室内裸漏墙体进行粉刷，直至达到交房条件。本院认为，夏其书、尚新建提出的上述反诉请求均为履行合同交付交易标的物后的附属合同义务，前提是出让方履行合同后，所交付的交易标的物不符合约定。而至本案审理终结时，出让方中昱公司尚未履行交付房屋义务，亦不能确定交付标的物房屋是否符合合同约定。而对于争议的交付标的物房屋纠纷，夏其书、尚新建提出反诉请求判令中昱公司交付所购买的房屋。因双方产生争议的交易标的总价值5000万元，超出本院审理管辖范围，夏其书、尚新建后又撤回该项反诉请求，表示将另行主张权利。故其该部分反诉请求，本院不予处理。夏其书、尚新建可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、襄阳中昱房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向夏其书、尚新建支付违约金180万元（截止2019年4月18日）。另以2950万元为基数按年利率6%计算支付自2019年4月19日起至实际交付房屋之日止期间的违约金；二、襄阳中昱房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向夏其书、尚新建交付樊城区人民路中昱万年城XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX共12套商铺房屋产权证书；三、驳回襄阳中昱房地产开发有限公司的诉讼请求；四、驳回夏其书、尚新建的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费171133元，由襄阳中昱房地产开发有限公司负担，反诉案件受理费14719元，由襄阳中昱房地产开发有限公司负担10000元，夏其书、尚新建负担4719元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。审 判 长  王 飞审 判 员  匡雅颖人民陪审员  王玉敏二〇一九年八月二十六日书 记 员  郑雪妮