福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0583民初6848号 原告：吴某1，女，汉族，1978年4月22日出生，户籍地址福建省南安市。 委托诉讼代理人：洪碧文，福建竞得律师事务所专职律师。 委托诉讼代理人：洪碧文，福建竞得律师事务所专职律师。 被告:吴某2，男，汉族，1973年2月15日出生，户籍地址福建省南安市。 委托诉讼代理人：张金利，福建求信律师事务所专职律师。 原告吴某1诉被告吴某2离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴某1及其委托诉讼代理人洪碧文、被告吴某2及其委托诉讼代理人张金利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴某1向本院提出诉讼请求：1.判令位于南安市土地证号为：南集用（籍）字第26060139号、土地证号为南集用（籍）字第25060394号二宗土地上三层楼的房屋使用权的50%归吴某1使用；2、位于南安市半楼房的使用权的50％归吴某1使用；3.分割夫妻存续期间的车辆及其他财产；4.诉讼费用由吴某2承担。在本案审理过程中，吴某1变更诉讼请求为：1.判令位于南安市土地证号为南集用（籍）字第26060139号、土地证号为南集用（籍）字第250603**二宗土地，地上**楼的房屋使用权的50%归吴某1使用（四个店面：每人两间，吴某1靠路边两间、吴某2第3－4间、二楼为吴某1，三楼为吴某2）；2.位于南安市半楼房（证号为25060009）的房屋靠近吴培增的三个店面归吴某1使用，第四、第五间店面归吴某2使用，第二、三楼归吴某2，第四、五、六楼归吴某1；3.车牌号码为闽Ｃ×××××号的车辆一部归吴某1所有，截止至2015年12月30日止的银行账户存款的50％归吴某1所有，分割二处房屋从2016年至今所有租金收入；4.平安银行保险理财产品的受益人改为吴钰恩、吴钰韵及支付吴钰茹抚养费；5.诉讼费用由吴某2承担。事实和理由：吴某1与吴某2在××××年××月××日登记结婚，婚后生育了吴钰恩、吴钰韵，收养了吴钰茹、因双方感情不和，后经南安市人民法院和泉州市中级人民法院判决离婚，但该判决没有对双方所共有的二处房屋进行分割使用权及其他财产进行分割，该二处房屋均位于南安市，其中一处三层楼的土地证号为：南集用（籍）房屋字第260601**面积为347.7平方米，吴某2名下有使用类型为划拨的集体土地一宗土土地证号为：南集用（籍）字第250603**面积为286.2平方米，另外在还有一处五层半的楼房为双方共同建造的，该地是向同村村民吴建民受让的，这二处房屋现由吴某2使用、收取房租，五层半及三层的楼房是吴某1、吴某2婚姻存续期间共同投资的财产，是双方的共同财产，鉴于二处房屋至今未办理房屋所有权证，请求判决二处房屋的使用权50％归吴某1使用，并对婚姻存续期间的财产进行分割。 吴某2答辩称：1.三层房屋诉争土地系吴家苏向福建省南安市康龙农场购买；2.之后，经与吴家苏协商，以吴某2的名义办理了150平方米的土地使用证；3.吴某2与吴家苏系兄弟关系，故吴某2在诉争土地上建筑房屋；4.后又以上述150平方米的土地使用证重新申请、办理涉案的两本集体土地使用证。 本院经审理认定如下事实：吴某2与吴某1于××××年××月××日办理结婚登记手续，吴某1于2016年4月18日以夫妻感情不和提起离婚诉讼，本院经审理，作出“准予吴某2与吴某1离婚；养女吴钰茹、婚生女吴钰韵由吴某1抚养；婚生女吴钰恩由吴某2抚养”的民事判决，福建省泉州市中级人民法院经二审审理，作出（2017）闽05民终4356号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。 吴某1名下有集体土地一宗（土地坐落于南安市，土地土地证号为：南集用（籍）字第260601**积为347.70平方米），吴某2名下有集体土地一宗（土地坐落于南安市，土地证土地证号为：南集用（籍）字第250603**为286.2平方米），上述土地的登记时间均为2006年4月7日，使用类型均为划拔，吴某2于2001年11月20日以家庭居住困难为由提出建房申请，并于其与吴某1婚姻关系存续期间在上述土地建有三层楼房一幢（包括房屋左手边搭建的铁皮房，门牌号为：南安市新区110号），房屋尚未办理产权登记证书。该幢三层房屋一楼共有四间店面，房屋右边两间店面经营有“明然生鲜便利店”，上述两间店面建筑在南集用（籍）字第25060394、吴某2名下的土地上。二楼现由吴某2居住、使用，三楼由吴某1使用，一至三楼通过共用楼梯通行。 吴某2于2016年1月14日通过出让方式取得土地一宗（土地坐落于南安市新区；土地权属性质：国有；土地证编号为：25060009，面积为：460平方米），吴某1、吴某2于婚姻关系存续期间在上述土地建有五层半楼房一幢，房屋尚未办理产权登记证书。该幢五层半房屋一楼共有五间店面，房屋右边第一至第三间店面（南安市新区304、306、308号店面）经营有“万发汽车维修服务中心”，右边第四间店面（南安市新区310号店面）经营有“福利彩票店”，右边第五间店面（南安市新区312号店面）经营有“志源茗茶”；第二层房屋空置；第三、四、五层均作为出租房出租；该幢房屋左右两边各有一部楼梯供通行。 上述事实有《南集用(籍)字第26060139号集体土地使用证》、《南集用(籍)字第25060394号集体土地使用证》、土地登记审批表、土地使用权转让协议书、南安市土地登记卡、本院（2016）闽0583民初3047号民事判决书、福建省泉州市中级人民法院（2017）闽05民终4356号民事判决书、本院（2016）闽0583民初3047号案卷法庭审理笔录、现场查看笔录、现场查看相片及当事人在庭审中的陈述为证，可以认定。 综合诉辩双方当事人的主张，本案争议的焦点是：本案诉争的两处房屋是否为吴某1与吴某2夫妻共同财产？吴某1在本案中主张的车辆等财产应如何分割、处理？ 双方当事人对争议焦点的意见如其诉辩主张。 对上述争议焦点，本院分析认定如下： 关于诉争房屋是否为夫妻共同财产的问题。位于南安市新区的两处房屋，虽未办理相关的产权手续，但地上建筑物指向的土地权属证书分别登记在吴某2、吴某1名下，且上述两处房屋均基建于吴某2、吴某1夫妻关系期间，在没有相反证据的情况下，应认定诉争的两处房屋属于吴某2、吴某1夫妻共同财产，吴某1据此主张诉争两处房屋的使用权，有事实和法律依据，应予以支持。在本案审理过程中，吴某2申请追加施惜作为本案第三人参加诉讼，经审查，本院案由系夫妻离婚后财产纠纷，争议的双方当事人系吴某1、吴某2夫妻双方，又未见有相应证据证明施惜与本案的纠纷有利害关系，故对吴某2的该项申请，本院不予准许。 南安市新区110号的房屋右边的“明然生鲜便利店”店面建筑在南集用（籍）字第25060394、吴某2名下的土地上，二楼现由吴某2居住、使用，三楼由吴某1使用，一至三楼通过共用楼梯通行，应予以维持现状为宜，即南安市新区110号的房屋右边的两间店面及二楼归吴某2使用，左边的两间店面（及铁皮房）及三楼归吴某1使用，楼梯由双方共同使用，吴某2、吴某1双方应为对方通行提供便利。 位于南安市的房屋系吴某2、吴某1夫妻共同财产，应依法予以分割使用，综合考虑到双方的实际情况及房屋的使用现状，南安市新区304号店面、306号店面、308号店面、该房屋的二楼、五楼（包含楼上半层）及该房屋右边的楼梯归吴某2使用；南安市新区310号店面、312号店面、该房屋的三楼、四楼、及该房屋左边的楼梯归吴某1使用。 吴某1在本案主张分割车牌号码为闽Ｃ×××××号车辆、2015年12月30日的银行账户存款、自2016年至今的租金收入，并要求判决平安银行保险理财产品的受益人改为吴钰恩、吴钰韵及支付吴钰茹抚养费，但其在本案诉讼过程中均未能提供证据证明存在上述财产，其主张没有事实依据，本院不予支持。吴某2称尚有夫妻共同财产金器应予以分割，并提供微信聊天截图欲予以证明，吴某1对此予以否认，因吴某2提供的系微信聊天截图，未能提供原始载体以供核对，仅凭该微信聊天截图不足以证明吴某2与吴某1之间尚有夫妻关系存续期间购置的金器，吴某2的该项主张缺乏事实依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、位于福建省南安市的房屋右边的两间店面（现经营有“明然生鲜便利店”）及二楼归吴某2使用，左边的两间店面（及铁皮房）及三楼归吴某1使用，楼梯由双方共同使用，吴某2、吴某1在使用时应为对方通行提供便利； 二、位于福建省南安市康店新区**店面、306号店面、308号店面、该房屋的二楼、五楼（包含楼上半层）及该房屋右边的楼梯归吴某2使用；南安市水头镇康店新区310号店面、312号店面、该房屋的三楼、四楼、及该房屋左边的楼梯归吴某1使用； 三、驳回吴某1的其他诉讼请求。 本案受理费9050元，适用简易程序审结，减半收取为4525元，由吴某1负担2262.5元，由吴某2负担2262.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  黄振东 二〇一九年八月三十日 书记员  施金龙 附：引用的主要法律条文及执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。