江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0581民初9564号 原告：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地江苏省南京市北京东路42号，统一社会信用代码9132000720579647K。 负责人：闵捷，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈艳，江苏正大发展律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张燕，江苏正大发展律师事务所律师。 被告：常熟市鑫中商贸有限公司，住所地江苏省常熟市虞山北路258号，统一社会信用代码913205815537786806。 法定代表人：顾品怡，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邵建平，江苏圣益律师事务所律师。 委托诉讼代理人：屠闰华，江苏圣益律师事务所律师。 被告：张建中，男，1968年12月30日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：孔景景，女，1986年6月3日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。 被告：顾品怡，女，1978年9月27日出生，汉族，住江苏省常熟市。 原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称华融江苏公司）诉被告常熟市鑫中商贸有限公司（以下简称鑫中公司）、张建中、孔景景、顾品怡金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案受理后，依法适用简易程序于2019年8月16日公开开庭进行审理。原告华融江苏公司的委托诉讼代理人陈艳、被告鑫中公司的委托诉讼代理人屠闰华到庭参加诉讼。被告张建中、孔景景、顾品怡经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告华融江苏公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告鑫中公司立即归还截至2019年4月22日的借款本金人民币6959849.03元及利息人民币293670.18元，并支付自2019年4月23日起至实际履行之日止按照《小企业借款合同（2016年版）》约定计算的利息、罚息、复利；2、判令原告有权以折价或者拍卖、变卖被告张建中所有的坐落于江苏省常熟市梅李镇梅东路18号109、110、111、112、114、115、116、117、118、119房屋后所得价款优先受偿本案债权；3、判令被告张建中、孔景景、顾品怡对被告鑫中公司的本案债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由各被告承担。 事实和理由：2015年10月28日，被告张建中与中国工商银行股份有限公司常熟支行(以下简称常熟工行)签订一份编号为0110200012-2015年常熟(抵)字0178号《最高额抵押合同》，为确保常熟工行债权的实现，被告张建中自愿向常熟工行提供抵押担保，所担保的主债权为自2015年12月15日至2020年12月15日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币1002万元的最高余额内，常熟工行依据与被告鑫中公司签订的本外币借款合同等而享有的对被告鑫中公司的债权。抵押物为被告张建中所有的坐落于江苏省常熟市梅李镇梅东路18号109、110、111、112、114、115、116、117、118、119房屋，分别于2015年12月17日办理了抵押登记。 2015年10月1日，被告张建中与常熟工行签订了一份编号为2015年常熟字第9529号个保《最高额保证合同》，为保证常熟工行债权的实现，被告张建中自愿向常熟工行提供连带责任保证担保，所担保的主债权为自2015年10月1日至2020年10月1日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币1000万元的最高余额内，常熟工行依据与被告鑫中公司签订的本外币借款合同等而享有的对被告鑫中公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。合同对担保范围等作出明确约定。 2015年11月1日，被告孔景景与常熟工行签订了一份编号为2015年常熟字第1569529号个保《最高额保证合同》，为保证常熟工行债权的实现，被告孔景景自愿向常熟工行提供连带责任保证担保，所担保的主债权为自2015年11月1日至2018年11月1日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币1000万元的最高余额内，常熟工行依据与被告鑫中公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告鑫中公司的债权)。合同对担保范围等作出明确约定。 2017年12月26日，被告顾品怡与常熟工行签订了一份编号为2017年常熟(个保)1569529号(顾品怡)《最高额保证合同》，为保证常熟工行债权的实现，被告顾品怡自愿向常熟工行提供连带责任保证担保，所担保的主债权为自2017年12月15日至2022年12月15日期间(包括该期间的起始日和届满日)，在人民币800万元的最高余额内，常熟工行依据与被告鑫中公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告鑫中公司的债权。合同对担保范围等作出明确约定。 2017年12月26日，被告鑫中公司与常熟工行签订了一份编号为0110200012-2017年(常熟)字05352号《小企业借款合同(2006年版)》，借款金额为人民币700万元，借款期限为12个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，浮动幅度为加179个基点(一个基点为0.01%)，以一个月为一期，按月结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%，复利按照罚息利率计算。对应的最高额担保合同为编号为0110200012-2015年常熟(抵)字0178号《最高额抵押合同》、编号为2015年常熟字第9529号个保《最高额保证合同》、编号为2015年常熟字第1569529号个保《最高额保证合同》、编号为2017年常熟(个保)1569529号(顾品怡)《最高额保证合同》。同日被告鑫中公司向常熟工行申请提款人民币700万元，并签订了《委托支付协议》，采用受托支付方式。 2017年12月27日，常熟工行依约向被告鑫中公司发放贷款人民币700万元，根据《借款借据》，当期执行年利率为6.09%，借款到期日为2018年12月25日。鉴于被告鑫中公司在他行贷款已成为不良等违约事实，常熟工行依据借款合同的约定，于2018年10月9日(挂号信邮寄日期为2018年10月12日)向各被告发出《催款通知书》，宣布未到期的贷款全部提前到期，要求借款人即被告鑫中公司在2018年10月15日前归还所有借款本息，同时要求被告张建中、孔景景、顾品怡履行担保责任。但各被告未履行还款义务。 2019年6月24日，常熟工行与原告签订了一份《单户债权转让协议》，将债务人为被告鑫中公司所欠常熟工行的不良贷款本金及相应利息、罚息、复利及费用等的债权转让给原告，截至转让基准日2019年4月22日，转让债权的本金为人民币6959849.03元及利息人民币293670.18元，转让基准日后利息等以原借款合同约定方式为准，协议确认原告已成为新的债权人，并于2019年6月28日江南时报江苏金融报道2版刊登了债权转让暨债务催收联合公告。鉴于此，原告为维护自身合法权益，特依据相关法律法规的规定，向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决。 被告鑫中公司辩称：对借款事实及结欠的借款本息无异议，但我方目前暂无还款能力。 被告张建中、孔景景、顾品怡未作答辩，亦未提供证据。 经审理查明：2015年10月28日，常熟工行（抵押权人、甲方）与张建中（抵押人、乙方）签订合同编号为0110200012-2015年常熟（抵）字0178号的《最高额抵押合同》，约定：为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）；乙方所担保的主债权为自2015年12月15日至2020年12月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1002万元的最高余额内，甲方依据与债务人鑫中公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生;乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。该合同所附《抵押物清单》载明：抵押物为梅李镇梅东路18号109、110、111、112、114、115、116、117、118、119房屋。2015年12月17日，张建中名下位于常熟市梅李镇梅东路18号109室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为49.5万元）、110室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为154.7万元）、111室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为150.1万元）、112室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为42万元）、114室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为158.9万元）、115室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为43万元）、116室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为158.9万元）、117室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为43万元）、118室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为158.9万元）、119室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为43万元）办理了最高额抵押登记。 2015年10月1日，常熟工行（债权人、甲方）与张建中（保证人、乙方）签订合同编号为2015年常熟字第9529号个保的《最高额保证合同》，约定：为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保；乙方所担保的主债权为自2015年10月1日至2020年10月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1000万元的最高余额内，甲方依据与债务人鑫中公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。 2015年11月1日，常熟工行（债权人、甲方）与孔景景（保证人、乙方）签订合同编号为2015年常熟字第1569529号个保的《最高额保证合同》，约定：为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保；乙方所担保的主债权为自2015年11月1日至2018年11月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1000万元的最高余额内，甲方依据与债务人鑫中公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。 2017年12月26日，常熟工行（债权人、甲方）与顾品怡（保证人、乙方）签订合同编号为2017年常熟（个保）1569529号的《最高额保证合同》，约定：为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保；乙方所担保的主债权为自2017年12月15日至2022年12月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币800万元的最高余额内，甲方依据与债务人鑫中公司签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。 以上三份《最高额保证合同》均约定：上条所述最高余额，是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在上述最高余额内；若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；乙方向甲方作如下陈述与保证：依法具备保证人主体资格，为甲方提供保证担保已根据本公司章程规定的程序和权限获得所有必须的授权或批准，不违反法律法规及其他相关规定；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。 2017年12月26日，张建中签署了《中国工商银行核保书》一份，自愿为借款人鑫中公司提供金额为1000万元的贷款（或其他形式的融资）担保，并承担连带责任，担保人已知晓本笔融资为借新还旧（再融资），并愿意为借款人提供担保。 2017年12月26日，孔景景签署了《中国工商银行核保书》一份，自愿为借款人鑫中公司提供金额为1000万元的贷款（或其他形式的融资）担保，并承担连带责任，担保人已知晓本笔融资为借新还旧（再融资），并愿意为借款人提供担保。 2017年12月27日，顾品怡签署了《中国工商银行核保书》一份，自愿为借款人鑫中公司提供金额为800万元的贷款（或其他形式的融资）担保，并承担连带责任，担保人已知晓本笔融资为借新还旧（再融资），并愿意为借款人提供担保。 2017年12月26日，常熟工行（贷款人）与鑫中公司（借款人）签订合同编号为0110200012-2017年（常熟）字05332号的《小企业借款合同》。该合同第一部分“基本约定”载明：借款用途为偿还0110200012-2016年（常熟）字02992号合同项下个人借款；借款金额为700万元；本合同项下的借款期限为12个月；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率加179个基点；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清；本合同项下的逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为张建中签订的编号为0110200012-2015年常熟（抵）字0178号的《最高额抵押合同》；张建中签订的编号为2015年常熟字第9529号个保的《最高额保证合同》；孔景景签订的编号为2015年常熟字第1569529号个保的《最高额保证合同》，顾品怡签订的编号为2017年常熟（个保）1569529号的《最高额保证合同》；第二部分“具体条款”均载明：本合同项下借款采用浮动利率的，借款逾期后利率调整规则仍按照原方式执行；借款按月结息的，结息日为每月的20日，按季结息的，结息日为每季度末月的20日；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，贷款人有权宣布本合同未偿还的借款立即到期；对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利，罚息/复利的结息规则适用本合同所约定的利息的结息规则。 2017年12月27日，常熟工行向被告鑫中公司发放借款700万元，借款到期日为2018年12月25日，执行年利率为6.09%。 被告鑫中公司按约支付了至2018年10月20日的利息，自2018年10月21日起未能支付利息，仅于2019年4月8日偿还借款本金40150.97元。截至2019年4月22日，被告鑫中公司结欠常熟工行借款本金6959849.03元，利息（含罚息、复利）293670.18元。 2018年10月12日，常熟工行向被告鑫中公司、张建中、孔景景、顾品怡寄送《催款通知书》，载明：鑫中公司在常熟工行处的700万元贷款在他行已成为不良等违约事实，根据合同约定，常熟工行宣布上述贷款全部提前到期，要求借款人在2018年10月15日之前归还所有借款本息，并要求张建中、孔景景、顾品怡履行担保责任。上述被告未能按约履行还款责任。 2019年6月24日，常熟工行（甲方）与华融江苏公司（乙方）签订编号为中国华融江苏Y10190095-2-13号的《单户债权转让协议》，约定：本协议项下甲方转让给乙方的债权为债务人鑫中公司所欠甲方的不良贷款本金及相应利息、罚息、复利及费用等；截至2019年4月22日（转让基准日），本协议项下的债权的账面金额为本金6959849.03元及利息293670.18元；转让基准日后利息等以原借款合同约定方式或生效法律文书为准；本协议项下债权的转让价款和支付方式由中国工商银行股份有限公司和中国华融资产管理股份有限公司依据2019年6月5日在北京签订的《资产转让协议》执行；甲方确认，乙方已经向甲方支付完毕转让价款，乙方已成为新的债权人。 2019年6月28日，中国工商银行股份有限公司江苏省分行与华融江苏公司共同在《江苏金融报道》刊登《债权转让暨债务催收联合公告》，载明：根据中国工商银行股份有限公司和中国华融资产管理股份有限公司于2019年6月5日签订的《资产转让协议》，中国工商银行股份有限公司江苏省分行辖内苏州地区留园、相城、常熟等多家分行/支行与华融江苏公司分别于2019年6月24日签订了《单户债权转让协议》，中国工商银行股份有限公司江苏省分行将其对公告清单所列16户借款人及其担保人享有的主债权及借款合同、担保合同、还款协议、抵债协议和其他相关协议项下的全部权利及实现和执行资产包内各项资产相关的全部权利和法律救济，包括但不限于转让方已经缴纳的诉讼费、保全费，依法转让给华融江苏公司。中国工商银行股份有限公司江苏省分行特公告通知各借款人、担保人以及借款人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格等情况的相关承债主体或清算主体。华融江苏公司作为上述债权的受让方，现公告要求公告清单中所列包括但不限于债务人、担保人及其清算业务人等其他相关当事人，从公告之日起立即向华融江苏公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任，以及江苏工行对涉诉债权所主张的权利。该公告所附《不良资产明细表》第13项载明了借款人：鑫中公司，本金：6959849.03元，欠息：293670.18元，抵押人：张建中，保证人：张建中、孔景景、顾品怡。该公告附注内容的第1条载明：本公告清单仅列示截止2019年4月22日的贷款本金余额，借款人和担保人应支付给中国华融资产管理公司的利息按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定计算。 另查明：2016年12月29日，常熟工行（贷款人）与鑫中公司（借款人）签订合同编号为0110200012-2016年（常熟）字02992号的《小企业借款合同》，该合同第一部分“基本约定”载明：借款金额为950万元；本合同项下借款担保为张建中签订的编号为0110200012-2015年常熟（抵）字0178号的《最高额抵押合同》；张建中签订的编号为2015年常熟字第9529号个保的《最高额保证合同》；孔景景签订的编号为2015年常熟字第1569529号个保的《最高额保证合同》。 审理中，原告明确要求被告张建中、孔景景、顾品怡对被告鑫中公司的本案债务分别在最高额1000万元、1000万元、800万元范围内承担连带保证责任。 以上事实，有原告提交的工商资料、最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、董事会（股东）决议、核保书、小企业借款合同、借款借据、单户债权转让协议、债权转让暨债务催收联合公告、流水、利息清单，以及本案的庭审笔录等予以证实。 本院认为：常熟工行与鑫中公司签订的《小企业借款合同》，与张建中签订的《最高额抵押合同》，与张建中、孔景景、顾品怡签订的《最高额保证合同》，均依法成立且合法有效，对合同双方当事人均具有法律约束力。常熟工行依约发放借款后，被告鑫中公司未能按约还款，被告张建中未能履行抵押及保证担保责任，被告孔景景、顾品怡未能履行保证担保责任，应分别承担相应的民事责任。常熟工行与原告华融江苏公司签订《单户债权转让协议》，将上述债权转让给原告华融江苏公司，并登报进行了公告，故原告华融江苏公司有权提起本案诉讼，向借款人和担保人主张相应的权利。 原告华融江苏公司要求被告鑫中公司归还合同编号为0110200012-2017年（常熟）字05332号的《小企业借款合同》项下的借款本6959849.03元，支付计算至2019年4月22日的利息、罚息、复利293670.18元，并支付自2019年4月23日起至实际履行日止按照该合同约定计算的罚息和复利的诉讼请求，被告鑫中公司并无异议，且符合合同约定，本院予以支持。 原告华融江苏公司要求以被告张建中提供抵押的房屋优先受偿本案债权的诉讼请求，有《最高额抵押合同》为依据，且依法办理了抵押登记，本院予以支持，但应以各抵押物登记的债权数额或抵押金额为限。原告华融江苏公司要求被告张建中、孔景景、顾品怡对被告鑫中公司的本案债务分别在最高额1000万元、1000万元、800万元范围内承担连带保证责任的诉讼请求，有三份《最高额保证合同》为依据，涉案借款均发生于上述期限内，且保证人张建中、孔景景、顾品怡均签署核保书，愿意对鑫中公司在常熟工行的贷款承担连带保证责任，并表示担保人已知晓本笔融资为借新还旧（再融资），并愿意为借款人提供担保。故对原告的上述诉讼请求，本院予以支持。被告张建中、孔景景、顾品怡经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利，应承担由此产生的法律上的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告常熟市鑫中商贸有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司合同编号为0110200012-2017年（常熟）字05332号的《小企业借款合同》项下的借款本金6959849.03元，支付计算至2019年4月22日的利息、罚息、复利293670.18元，并支付自2019年4月23日起至实际履行之日止按照该合同约定计算的罚息和复利。上述款项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农行方塔支行，账号：10×××62）。 二、原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司有权以折价或者拍卖、变卖被告张建中提供抵押的位于常熟市梅李镇梅东路18号109室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为49.5万元）、110室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为154.7万元）、111室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为150.1万元）、112室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为42万元）、114室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为158.9万元）、115室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为43万元）、116室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为158.9万元）、117室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为43万元）、118室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为158.9万元）、119室房屋（熟房他证梅李字第××号、登记的抵押最高额为43万元）分别在抵押物各自登记的抵押最高额内优先受偿本案债权。 三、被告张建中对被告常熟市鑫中商贸有限公司的涉案付款义务在最高额1000万元范围内承担连带清偿责任。 四、被告孔景景对被告常熟市鑫中商贸有限公司的涉案付款义务在最高额1000万元范围内承担连带清偿责任。 五、被告顾品怡对被告常熟市鑫中商贸有限公司的涉案付款义务在最高额800万元范围内承担连带清偿责任。 保证人张建中、孔景景、顾品怡承担保证责任后，有权向债务人常熟市鑫中商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取31288元，财产保全费5000元，合计诉讼费36288元，由被告常熟市鑫中商贸有限公司负担并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，被告张建中、孔景景、顾品怡分别在最高额1000万元、1000万元、800万元范围内对常熟市鑫中商贸有限公司负担的诉讼费承担连带清偿责任。原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司预交的诉讼费67575元，本院予以退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。 审判员  李丽 二〇一九年八月十九日 书记员  于涵 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债权人追偿。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。 新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。