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广西壮族自治区合浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0521民初1786号 原告：孙某某，女，1981年11月17日出生，汉族，住广西合浦县。 委托诉讼代理人：庄礼国，广西珠浦律师事务所律师。 被告：某公司，住所地广西合浦县廉州镇廉东大道**穗丰大厦**。统一社会信用代码：91450521685152161L。 法定代表人：童某某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周林东，合浦县“148”法律服务所法律工作者。 原告孙某某与被告某公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孙某某及其委托诉讼代理人庄礼国、被告某公司的委托诉讼代理人周林东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙某某向本院提出诉讼请求：判决被告向原告支付逾期违约金22378元（按合同约定，从2015年1月1日起以205240元为基数计算至2018年8月16日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行）。事实和理由：原告于2013年向被告购买预售商品房(于2014年7月交付使用，当时口头承诺于当年年底办理好房产证，但此后直拖延至2017年10月)，根据与被告所签订的购房合同中第十五条关于产权登记的约定，出卖人应按日向买受人支付已交房价万分之一的违约金。原告多次与被告友好协商,意图达到一个双赢效果，被告多次口头承诺尽快办理但却多次毁约，已无诚信可言,给原告带来了精神和经济上的压力。综上所述，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，特向法院提起诉讼，请求保护原告之合法权益。 被告某公司辩称：不同意原告孙某某的诉讼请求，理由：1.被告不存在违约的行为，双方之间签订合同是合法有效的，包括合同中有效的相关约定，之后办理房产证不是被告的合同义务，原告主张被告承诺交房后的当年年底为原告办好房产证，但原告未能举证证明。交房后60天为原告办好房产证不是被告的义务，合同中没有约定相关内容，双方也没有口头约定，所以本案中原告主张被告违约没有事实依据。2.原告诉讼的违约金没有事实和法律依据，被告的答辩意见中已经说明被告不存在违约的事实，原告所主张的办证日期在合同的第15条也没有约定，合同的第十五条也没有提到办证，被告对涉案房产已进行了预购登记，不管什么证都不是原告所主张的房产证，也不管原告主张的交房后180天还是90天要办理好房产证，都不符合合同第十五条的规定，所以违约金计算的起止时间，和违约金有关的主张都不属实。3.原告没有在法律规定的2年时间内起诉，已经超过了法律上规定的诉讼时效，原告于2015年就应该知道被告违约，但没有向被告主张权利，等拿到房产证才起诉，所以视为放弃了请求权。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认如下法律事实： 2015年之前，原告与被告某公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于广西合浦县，该商品房建筑面积共90.47平方米，按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米2268.6元，总金额为205240元，合同约定原告按揭贷款购买涉案房产，后因原告原因未能办理按揭贷款。双方于2015年7月12日重新签订了《商品房买卖合同》，该合同约定原告购买被告开发的位于广西合浦县，该商品房建筑面积共90.47平方米，按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米2268.6元，总金额为205240元。买受人在合同签订后七日内一次性付清购房款205240元，出卖人应当在2015年6月30日前将符合合同约定的商品房交付买受人使用，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按合同第九条处理，即按下列逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期不超过180日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。如非出卖人原因，出卖人不承担任何责任，若因买受人原因，如付款不及时过户资料不充分完善，税费不付足等及其他原因，造成无法按时办理产权登记办证的，由买受人承担责任。合同还对保修责任等其他事项进行了约定。该买卖合同附件四《合同补充协议》约定如买受人委托出卖人代办缴纳契税等，买受人在交付首付款时，须将应缴纳的契税预交给出卖人代收代缴，多退少补。买受人承担因房地产过户办证的印花税、房地产评估费、测绘费、、地籍调查费交易手续费、房屋所有权登记费、土地使用证书费，买受人在交付首付款时，预交给出卖人代收代缴，多退少补。合同签订后，原告依约支付了全部购房款205240元，被告于2014年6月30日将案涉房屋交付原告管理使用，并于2015年8月24日向原告出具购房款发票。 同时查明，2018年8月17日，合浦县不动产登记局核发了涉案房屋的不动产权证给原告。 上述事实有原告提交的身份证、发票、税票、不动产权证、商品房买卖合同以及原、被告的陈述予以证实。 本院认为，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。”根据上述法律规定，原、被告虽于2015年7月26日重新签订涉案《商品房买卖合同》，并约定被告应当在2015年6月30日前将符合《商品房买卖合同》约定的商品房交付原告使用，同时约定被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，但被告实际已于2014年6月30日将案涉房屋交付原告管理使用，并于四年后的2018年8月17日办理了涉案房屋的不动产权证给原告。根据合同约定，被告应在涉案房屋交付原告管理使用的180日内即应在2014年12月30日前办理了涉案房屋的不动产权证给原告，此日之后，因被告未办理了涉案房屋的不动产权证给原告，已违反合同约定，构成对原告侵权。原告应自2014年12月31日起二年内即于2016年12月31日前向人民法院请求保护民事权利，《中华人民共和国民法总则》实施后，如二年诉讼时效延续至《中华人民共和国民法总则》实施后的，则适用三年诉讼时效。但原告于2019年5月30日才向本院提起请求保护民事权利的诉讼，已超过二年诉讼时效，所以被告以原告起诉已超过二年诉讼时效为抗辩理由要求免责，合法有理，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决如下： 驳回原告孙某某对被告某公司的诉讼请求。 案件受理费359元，因适用简易程序减半收取179.5元，由原告孙某某负担（已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 员 陈子良 二〇一九年八月二十九日 法官助理 蒋 昱 书 记 员 黄珍翠
广西壮族自治区合浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0521民初1799号 原告：曾某某，男，1967年12月8日出生，汉族，户籍地：广西合浦县，现住广西合浦县。 原告：徐某某，女，1979年9月10日出生，汉族，户籍地：广西合浦县，现住广西。 委托诉讼代理人：庄礼国(受原告曾某某、徐某某共同委托)，广西珠浦律师事务所律师。 被告：某公司，住所地：广西合浦县。 法定代表人：童某某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周林东，合浦县“148”法律服务所法律工作者。 原告曾某某、徐某某与被告某公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告曾某某、徐某某及其二人的委托诉讼代理人庄礼国，被告某公司的委托诉讼代理人周林东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告曾某某、徐某某向本院提出诉讼请求：被告向两原告支付逾期办证违约金26704元。（按合同约定，从2014年9月30日起以206051元为基数计算至2018年6月20日止，出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之一的违约金，合同继续履行。） 事实和理由：原告于2013年向被告购买预售商品房(于2014年7月交付使用，当时口头承诺于当年年底办理好房产证，但此后直拖延至2017年10月)，根据与被告所签订的购房合同中第十五条关于产权登记的约定，出卖人应按日向买受人支付已交房价万分之一的违约金。原告多次与被告友好协商,意图达到一个双赢效果，被告多次口头承诺尽快办理但却多次毁约，已无诚信可言,给原告带来了精神和经济上的压力。综上所述，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，特向法院提起诉讼，请求保护原告之合法权益。 被告某公司辩称：不同意原告曾某某、徐某某的诉讼请求，理由：1.被告不存在违约的行为，双方之间签订合同是合法有效的，包括合同中有效的相关约定，之后办理房产证不是被告的合同义务，原告主张被告承诺交房后的当年年底为原告办好房产证，但原告未能举证证明。交房后60天为原告办好房产证不是被告的义务，合同中没有约定相关内容，双方也没有口头约定，所以本案中原告主张被告违约没有事实依据。2.原告诉讼的违约金没有事实和法律依据，被告的答辩意见中已经说明被告不存在违约的事实，原告所主张的办证日期在合同的第15条也没有约定，合同的第十五条也没有提到办证，被告对涉案房产已进行了预购登记，不管什么证都不是原告所主张的房产证，也不管原告主张的交房后180天还是90天要办理好房产证，都不符合合同第十五条的规定，所以违约金计算的起止时间，和违约金有关的主张都不属实。3.原告没有在法律规定的2年时间内起诉，已经超过了法律上规定的诉讼时效，原告于2015年就应该知道被告违约，但没有向被告主张权利，等拿到房产证才起诉，所以视为放弃了请求权。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 综合全案证据及庭审笔录，本院确认如下法律事实： 2013年7月26日，原告与被告某公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于广西合浦县，该商品房建筑面积共90.47平方米，按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米2277.66元，总金额为206051元。买受人在合同签订当日支付购房定金10000元，签订合同后七日内支付首期清购房款62051元，余款144000元由买受人向银行申请按揭贷款。出卖人应当在2014年6月30日前将符合合同约定的商品房交付买受人使用，出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按合同第九条处理，即按下列逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期不超过180日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。如非出卖人原因，出卖人不承担任何责任，若因买受人原因，如付款不及时过户资料不充分完善，税费不付足等及其他原因，造成无法按时办理产权登记办证的，由买受人承担责任。合同还对保修责任等其他事项进行了约定。该买卖合同附件四《合同补充协议》约定如买受人委托出卖人代办缴纳契税等，买受人在交付首付款时，须将应缴纳的契税预交给出卖人代收代缴，多退少补。买受人承担因房地产过户办证的印花税、房地产评估费、测绘费、地籍调查费、交易手续费、房屋所有权登记费、土地使用证书费，买受人在交付首付款时，预交给出卖人代收代缴，多退少补。合同签订后，原告依约支付了全部购房款206051元，被告于2014年6月30日将案涉房屋交付原告管理使用，并于2017年10月24日向原告出具购房款发票。2017年12月6日，原告缴纳契税2994.14元。 同时查明，2018年6月21日，合浦县不动产登记局核发了涉案房屋的不动产权证给原告。 上述事实有原告提交的身份证、发票、税票、不动产权证、商品房买卖合同以及原、被告的陈述予以证实。 本院认为，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。”根据上述法律规定，原、被告于2013年7月26日签订涉案《商品房买卖合同》，并约定被告应当在2014年6月30日前将符合《商品房买卖合同》约定的商品房交付原告使用，同时约定被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，被告依约已于2014年6月30日将案涉房屋交付原告管理使用，并于四年后的2018年6月21日办理了涉案房屋的不动产权证给原告。根据合同约定，被告应在涉案房屋交付原告管理使用的180日内即应在2014年12月30日前办理了涉案房屋的不动产权证给原告，此日之后，因被告未办理了涉案房屋的不动产权证给原告，已违反合同约定，构成对原告侵权。原告应自2014年12月31日起二年内即于2016年12月31日前向人民法院请求保护民事权利，《中华人民共和国民法总则》实施后，如二年诉讼时效延续至《中华人民共和国民法总则》实施后的，则适用三年诉讼时效。但原告于2019年5月30日才向本院提起请求保护民事权利的诉讼，已超过二年诉讼时效，所以被告以原告起诉已超过二年诉讼时效为抗辩理由要求免责，合法有理，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决如下： 驳回原告曾某某、徐某某对被告某公司的诉讼请求。 案件受理费467元，因适用简易程序减半收取233.5元，由原告曾某某、徐某某负担（已预交）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院。 审 判 员 陈子良 二〇一九年八月二十九日 法官助理 蒋 昱 书 记 员 黄珍翠
福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0583执4153号之一 申请执行人：蔡贻龙，男，1991年8月22日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：苏朝生，福建百康律师事务所律师。 被执行人：黄金鹏，男，1995年7月12日出生，汉族，住福建省南安市。 本院依据已经发生法律效力的福建省南安市人民法院(2019)闽0583民初2037号民事判决书，于2019年5月16日向被执行人黄金鹏发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人黄金鹏立即向申请执行人蔡贻龙支付借款人民币84000元及利息（利息自2019年2月18日起至实际还款之日止，按年利率6%计付），并加倍支付迟延履行期间的债务利息，同时缴纳案件受理费人民币950元、执行费人民币1160元；如逾期未履行的，被执行人应当在履行期限届满三日内如实向本院报告财产，但被执行人未能履行还款义务，也未向本院报告财产情况。在执行过程中，本院作出以下执行行为： 1、通过执行司法查控系统，于2019年5月17日、2019年8月12日先后对被执行人黄金鹏的银行开设账户、房屋所有权、土地使用权、车辆、工商股权等财产登记情况进行查询。经查询，被执行人黄金鹏名下除少量银行存款外，无不动产及机动车登记信息，无对外投资。 2、上述银行存款已通过网络实施冻结，但余额不足缴纳案件受理费、执行费，故未进行扣划。 3、2019年6月10日向被执行人黄金鹏发出限制消费令，对其采取了限制消费措施；同日作出决定将被执行人黄金鹏纳入失信被执行人名单对其进行信用惩戒。 4、2019年8月12日作出决定对被执行人黄金鹏采取司法拘留十五日的强制措施，但因查无被执行人黄金鹏下落，未能实施拘留。 5、本院于2019年8月27日将上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。 现申请执行人的债权尚未实现。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，查无被执行人可供执行的财产，且已对被执行人黄金鹏采取限制高消费及纳入失信被执行人名单等强制措施，符合终结本次执行程序条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院(2019)闽0583民初2037号民事判决的本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务并在发现被执行人有可供执行的财产后依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  黄琨臻 审判员  洪长城 审判员  黄艳萍 二〇一九年八月二十九日 书记员  陈燕彬
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0105民初21894号原告中国银行股份有限公司郑州花园支行，营业场所郑州市金水区。负责人刘宝琴，系该行行长。委托代理人张盼盼，河南振山事务所律师。委托代理人胥亚萍，河南振山事务所实习律师。被告李明。原告中国银行股份有限公司郑州花园支行诉被告李明信用卡纠纷一案，原告诉至法院请求判令：1、被告李明偿还原告应收本金99983.46元、应收利息7790.26元、滞纳金16492.86元、共计124266.58元（暂计至2019年5月19日，自2019年5月20日起至实际还款日止的透支利息、违约金等费用按信用卡领用合约的标准计付）；2、本案的诉讼费费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张盼盼、胥亚萍，被告李明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本案相关情况被告李明向原告中国银行股份有限公司郑州花园支行申领长城环球通系列信用卡一张，卡号为62×××48，同时表明本人已阅读全部申请材料，充分了解并清楚知晓该信用卡产品相关信息，愿意遵守领用合同的各项规则，并在申请表上签名确认。该申请表背后所附的《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》载明：被告的非现金透支交易从交易记账日至原告规定的到期还款日止为免息还款期，信用卡的免息还款期一般为20-50天，在到期还款日前未全数偿还信用卡账户内全部欠款的，不适用免息还款规定，被告应按本合约以及原告相关规定支付透支利息及相关费用，利息由交易记账日起以实际欠款金额及实际欠款天数正常计息，被告在到期还款日之前未能偿还当期对账单列明的最低还款额，被告除按照规定利率支付透支利息外，还应按最低还款额未还款部分的5%支付滞纳金；信用卡透支按月计收复利，日利率为万分之五。截至2019年6月9日，被告李明累计欠中国银行股份有限公司郑州花园支行信用卡透支款人民币应收本金99983.46元、应收利息7790.26元、还款违约金16492.86元。本院认为：被告李明申请办理原告的白金信用卡，承诺遵守原告的信用卡领用合约的各项规则，并与原告达成合意，该合意不违反法律的强制性规定，合法有效。被告应遵守协议的约定，在进行透支消费后，按协议的约定按时归还全部应还款额，逾期不还，构成违约，故原告要求被告偿还借款本金、利息的诉请，有据、合法，予以支持。原告所主张的违约金即为合约约定的滞纳金，无事实和法律依据，本院不予支持。裁决结果依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告李明于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司郑州花园支行本金99983.46元、利息7790.26元（暂计至2019年6月9日，自2019年6月10日起至实际清偿之日止，利息按照信用卡领用合约约定计算）；二、驳回原告中国银行股份有限公司郑州花园支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1393元，由原告中国银行股份有限公司郑州花园支行负担185元，由被告李明负担1208元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，按照对方当事人的人数或者代表人的人数向本院递交上诉状，并提交副本十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉审判员  王亚玲二〇一九年八月十二日书记员  孙凯悦
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初23202号原告张超。委托诉讼代理人王建霞，河南赵庆利律师事务所律师。被告马文华。原告张超诉被告马文华劳务合同纠纷一案，原告诉请判令：1、被告给付原告钩机费30500元。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张超及其委托诉讼代理人王建霞到庭参加诉讼，被告马文华经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案相关情况原告提交被告出具的“欠条”一张，载明：今欠张超钩机费叁万叁仟伍佰元，2017年8月5号，马文华。欠条上方注明“证明”载明：“下欠张超钩机33500元，17.8.5，贾年。”欠条下方注明：“已收到3000元（三千元）。”原告庭审中称“贾年”是跟随被告马文华干活的人。原告提交证人证言两份，证人李某原告张超挖掘机司机，证人王某原告张超挖掘机学徒，二人均证明原告张超曾跟随马文华干活的事实。本院认为，被告马文华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。被告未答辩亦未对原告的诉请予以反驳并举证证明，应承担举证不能的后果。根据被告出具的欠条，并结合证人证言等证据，能够证明原、被告之间存在劳务合同关系以及被告马文华欠款的事实，故原告主张被告支付剩余所欠钩机费30500元的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。裁决结果依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告马文华于本判决生效之日起十日内支付原告张超钩机费30500元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取281元，由被告马文华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王亚玲二〇一九年八月二十六日书记员  孙凯悦
福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0583执3824号之一 申请执行人：郑志成，男，1972年4月14日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：罗金圳，福建刺桐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗金圳吴秀东，福建刺桐律师事务所律师。 被执行人：李秋鹏，男，1973年9月23日出生，汉族，住福建省南安市。 本院依据已经发生法律效力的福建省南安市人民法院(2018)闽0583民初6108号民事判决书，于2019年5月7日向被执行人李秋鹏发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人李秋鹏立即向申请执行人郑志成支付人民币36200元及资金占用损失（自2018年7月5日起以尚欠货款36200元为基数按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算至判决确定的还款之日止），并加倍支付迟延履行期间的债务利息，同时缴纳案件受理费人民币386元、执行费人民币443元；如逾期未履行的，被执行人应当在履行期限届满三日内如实向本院报告财产，但被执行人未能履行还款义务，也未向本院报告财产情况。在执行过程中，本院作出以下执行行为： 1、通过执行司法查控系统，于2019年5月6日、2019年5月8日、2019年8月29日先后对被执行人李秋鹏的银行开设账户、房屋所有权、土地使用权、车辆、工商股权等财产登记情况进行查询。经查询，被执行人李秋鹏名下除少量银行存款外，无不动产及机动车登记信息，无对外投资。 2、上述银行存款已通过网络实施冻结，但余额不足缴纳案件受理费、执行费，故未进行扣划。 3、2019年5月20日向被执行人李秋鹏发出限制消费令，对其采取了限制消费措施；同日作出决定将被执行人李秋鹏纳入失信被执行人名单对其进行信用惩戒。 4、2019年5月21日作出决定对被执行人李秋鹏采取司法拘留十五日的强制措施，并于2019年8月1日到被执行人家中欲实施拘留，但因查无被执行人李秋鹏下落未能实施。 5、本院于2019年8月29日将上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。 现申请执行人的债权尚未实现。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，查无被执行人可供执行的财产，且已对被执行人李秋鹏采取限制高消费及纳入失信被执行人名单等强制措施，符合终结本次执行程序条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院(2018)闽0583民初6108号民事判决的本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务并在发现被执行人有可供执行的财产后依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  黄琨臻 审判员  洪长城 审判员  黄艳萍 二〇一九年八月二十九日 书记员  陈燕彬
福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0583执3083号之一 申请执行人：徐丽，女，1986年10月26日出生，汉族，住江西省南昌市。 被执行人：福建鸿翔旅游开发有限公司，住所地福建省泉州市鲤城区辉映江山****楼****，统一社会信用代码：91350583MA2XPKWJ0L。 法定代表人：黄春林。 本院依据已经发生法律效力的南安市劳动争议仲裁委员会南劳字（2018）432号调解协议书，于2019年4月17日向被执行人福建鸿翔旅游开发有限公司发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人福建鸿翔旅游开发有限公司立即向申请执行人徐丽支付工资款人民币31442.56元，并加倍支付迟延履行期间的债务利息，同时缴纳案件执行费人民币372元；如逾期未履行的，被执行人应当在履行期限届满三日内如实向本院报告财产，但被执行人未能履行还款义务，也未向本院报告财产情况。在执行过程中，本院作出以下执行行为： 1、通过执行司法查控系统，于2019年4月17日、2019年6月24日先后对被执行人福建鸿翔旅游开发有限公司的银行开设账户、房屋所有权、土地使用权、车辆、工商股权等财产登记情况进行查询。经查询，被执行人福建鸿翔旅游开发有限公司名下除少量银行存款外，无不动产及机动车登记信息，无对外投资。 2、上述银行存款已通过网络实施冻结，但余额不足缴纳案件受理费、执行费，故未进行扣划。 3、2019年5月10日向被执行人福建鸿翔旅游开发有限公司及其法定代表人发出限制消费令，对其采取了限制消费措施；同日作出决定将被执行人福建鸿翔旅游开发有限公司纳入失信被执行人名单对其进行信用惩戒。 4、本院于2019年6月17日作出决定对被执行人福建鸿翔旅游开发有限公司的法定代表人黄春林司法拘留十五日的强制措施，并于2019年6月17日对黄春林实施司法拘留，但被执行人至今未履行。 5、本院于2019年8月29日将上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。 现申请执行人的债权尚未实现。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，查无被执行人可供执行的财产，且已对被执行人福建鸿翔旅游开发有限公司采取限制高消费及纳入失信被执行人名单等强制措施，符合终结本次执行程序条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结南安市劳动争议仲裁委员会南劳字（2018）432号调解协议的本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务并在发现被执行人有可供执行的财产后依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  黄琨臻 审判员  洪长城 审判员  黄艳萍 二〇一九年八月二十九日 书记员  陈燕彬
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0606民初16616号原告：黎富贤，男，1975年3月8日出生，汉族，住广东省中山市*************，公民身份号码442************350。被告：佛山市顺德区均安镇佳互冷冻品店，住所地广东省佛山市顺德区***********，注册号92440606MA4YXKRX1K。经营者：黄光辉。被告：黄来福，男，1983年12月2日出生，汉族，住广东省阳山县***************，公民身份号码441************733。原告黎富贤与被告佛山市顺德区均安镇佳互冷冻品店、黄来福买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案。原告黎富贤于2019年8月21日向本院提出撤回对被告佛山市顺德区均安镇佳互冷冻品店的诉讼请求的申请。本院认为，原告黎富贤请求撤回对被告佛山市顺德区均安镇佳互冷冻品店的起诉，是其真实意思表示，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告黎富贤撤回对被告佛山市顺德区均安镇佳互冷冻品店的起诉。审判员  殷南鹏二〇一九年八月二十一日书记员  罗颖梅
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初23185号原告赵军伟。委托诉讼代理人牛秀娟，上海诚帆律师事务所律师。被告郑州宇泰置业有限公司，住所地郑州市金水区。法定代表人夏枫，董事长。委托代理人赵林林，系公司员工。原告赵军伟诉被告郑州宇泰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告请求判令：1、被告协助原告将位于金水区******户的房屋转移登记至原告名下；2、本案的诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人牛秀娟、被告的委托诉讼代理人赵林林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案相关情况2001年1月25日，郑州（信阳）鸿鑫建设公司与郑州市公安局金水分局签订《协议书》，主要载明：郑州（信阳）鸿鑫建设公司受郑州市公安局金水分局委托，代办郑州市东风路北、园田路东鸿鑫公寓院内中间一、二号高层住宅楼商品房预售许可证；办理商品房预售许可证中需交纳的各种费税，均由郑州市公安局金水分局按国家规定以内的实际发生量直接付给有关单位。2013年6月26日，郑州（信阳）鸿鑫建设公司房地产业务被拨离出去，变更名称为郑州宇泰置业有限公司。2003年9月17日，郑州市公安局金水分局出具《承诺书》，主要载明：“我局所签的商品房备案合同中所有条款内容，均由分局内部协商拟定，将来业主所产生的一切纠纷、责任和后果均由金水公安分局承担。合同上盖章的郑州宇泰置业有限公司不承担任何责任”。2003年9月18日，郑州市公安局金水分局出具《承诺书》，主要载明：“我局在郑州鸿鑫公寓院内建造两幢高层住宅楼，与干警签订的购房合同中所有条款内容，均属我局与购房干警协商一致而签订的。合同中所涉及的按揭贷款和国家规定购房中应交的各种税费均由我局和购房干警负责偿还贷款和交纳税费。合同中的一切政治、经济和民事法律责任完全由我局承担。委托郑州宇泰置业有限公司为我局干警购房合同上加盖公章，只做办理购房手续之用，不承担合同中的一切政治、经济和民事法律责任。”2004年6月29日，原告与被告签订一份《商品房买卖合同》，主要载明：原告购买的商品房位于金水区园田（××）路××（××）××（××）××（××）单元××（××号房，户型为二室二厅。建筑面积115.47平方米；单价为每平方米1485元，总金额171473元整；买受人按一次性付款，约定金额为171473元，付款方式为现金。被告应当在2004年5月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备经五大责任主体验收合格并报请质检部门备案的商品房交付原告使用。被告应当在商品房交付使用后，将办理权属登记需由原告提供的资料报产权登记机关备案等。合同还对其他事项进行了约定。2001年8月6日、2002年4月18日、2002年8月20日、2003年10月13日，郑州市公安局金水分局出具收据四份，分别载明：今收到赵军伟52000元、今收到赵军伟52000元、今收到赵军伟52000元、今收到赵军伟15561元，均系付房款。2004年9月27日，郑州市公安局金水分局出具《收据》，载明：今收到赵军伟4060元，系付天然气，水表；2006年6月16日，郑州市公安局金水分局出具《收据》，载明：今收到赵军伟17602元，系付不动产税；2006年6月16日，郑州市公安局金水分局出具《收据》，载明：今收到赵军伟12464元，系付房管局费用、2008年8月15日，郑州市公安局金水分局出具《收据》，载明：今收到赵军伟一期电表、一户一表、改造费1600元。另，原告提交的郑州市个人房屋权属信息表一份，载明：购房人为原告，合同号0704716，房屋坐落金水区园田路东××北××楼××单元××东户，用途为成套住宅，建筑面积115.47平方米。2019年8月1日，郑州市公安局金水分局物业管理办公室出具《证明》一份，主要内容有金水区园田路东东风路北警官公寓2号楼1单元9层东户房屋，自交户后一直由原告居住使用。2006年5月8日，郑州市公安局金水分局与被告签订《关于解决郑州鸿鑫公寓金水公安分局两栋高层住宅楼相关遗留问题的协议》一份，主要载明：一、为了尽快使业主方鸿鑫公寓两栋高层住宅楼住户拿到政府颁发的房产证，经双方协商，同意由业主方以建设开发方的名义代办与房产有关的手续，直至使业主方住户拿到房产证（含土地证）；二、建设开发方积极配合业主方在办理房产证过程中完善相关手续，及时出具相关资料及证明材料〔含正规《合同》、《买卖登记表》、《不动产发票》〕等内容。2019年7月12日，原告向本院提起诉讼。本院认为：原、被告之间签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告签订的《商品房买卖合同》之前，原告已将购房款交给其所属单位郑州市公安局金水分局，结合被告在答辩状中称原告所持的商品房买卖合同及购房发票上的印章，均是被告接受郑州市公安局金水分局的委托所加盖的事实，可以认定被告对原告将款项交给郑州市公安局金水分局是知情并认可的。根据《关于解决郑州鸿鑫公寓金水公安分局两栋高层住宅楼相关遗留问题的协议》，被告应代办与房产有关的手续，直至使业主方住户拿到房产证，被告还应积极配合业主方在办理房产证过程中完善相关手续，故原告要求被告协助将所涉房屋的房屋过户至原告名下的诉讼请求，本院予以支持。裁决结果依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告郑州宇泰置业有限公司于判决生效后十日内协助原告赵军伟办理位于金水区园田路东××北××楼××单元××东户（合同号：0704716）房屋的转移登记手续，将上述房屋转移登记至原告赵军伟名下。案件受理费减半收取5900元，由被告郑州宇泰置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王亚玲二〇一九年八月二十九日书记员  孙凯悦
福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0583执3055号之一 申请执行人：陈剑辉，男，1963年6月22日出生，汉族，住福建省南安市。 被执行人：杨协清，男，1974年4月30日出生，汉族，住福建省南安市。 被执行人：杨叶茂，男，1969年1月26日出生，汉族，住福建省南安市。 本院依据已经发生法律效力的福建省南安市人民法院（2017）闽0583民初5300号民事判决书，于2019年4月17日向被执行人杨协清、杨叶茂发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人杨协清、杨叶茂立即向申请执行人陈剑辉支付人民币100000.00元及利息（利息自计付），并加倍支付迟延履行期间的债务利息，同时缴纳案件受理费人民币元、执行费人民币1400.00元；如逾期未履行的，被执行人应当在履行期限届满三日内如实向本院报告财产，但被执行人未能履行还款义务，也未向本院报告财产情况。在执行过程中，本院作出以下执行行为： 1、通过执行司法查控系统，于2019年4月17日、2019年7月30日先后对被执行人杨协清、杨叶茂的银行开设账户、房屋所有权、土地使用权、车辆、工商股权等财产登记情况进行查询。经查询，被执行人杨协清、杨叶茂名下除少量银行存款外，被执行人杨叶茂名下有牌号为闽Ｃ3××××比亚迪汽车1部，无不动产登记信息，无对外投资。 2、上述银行存款已通过网络实施冻结，本院依法划拨被执行人杨协清、杨叶茂名下银行存款合计人民币2550元，用于缴纳本案案件受理费、执行费。登记在被执行人杨叶茂名下有牌号为闽Ｃ3××××比亚迪汽车本院已向有关登记机关送达协助执行通知书，通知办理查封登记手续，但因查无车辆去向无法实施扣押并交付拍卖。 3、2019年5月8日向被执行人杨协清、杨叶茂发出限制消费令，对其采取了限制消费措施；同日作出决定将被执行人杨协清、杨叶茂纳入失信被执行人名单对其进行信用惩戒。 4、2019年7月15日作出决定对被执行人杨协清、杨叶茂采取司法拘留十五日的强制措施，但因查无被执行人杨协清、杨叶茂下落，未能实施拘留。 5、本院于2019年8月13日将上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。 现申请执行人的债权尚未实现。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，查无被执行人可供执行的财产，且已对被执行人杨协清、杨叶茂采取限制高消费及纳入失信被执行人名单等强制措施，符合终结本次执行程序条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院（2017）闽0583民初5300号民事判决的本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务并在发现被执行人有可供执行的财产后依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  黄琨臻 审判员  洪长城 审判员  黄艳萍 二〇一九年八月十三日 书记员  陈燕彬
贵州省荔波县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2722民初1418号 原告：黄柳贵。 委托诉讼代理人：杨长声，荔波县中心法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权，执业证号32407161100141。 被告：贵州省港鑫房地产开发有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县玉屏街道神州大酒店**，统一社会信用代码9152272206772816XY。 法定代表人：龙元辉，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：苏梅，贵州辅正律师事务所律师，代理权限为特别授权，执业证号15201201511197783。 委托诉讼代理人：袁翔，贵州辅正律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。 原告黄柳贵与被告贵州省港鑫房地产开发有限公司（以下简称港鑫房开公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，适用简易程序于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告黄柳贵的委托诉讼代理人杨长声以及被告港鑫房开公司的委托诉讼代理人苏梅、袁翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告黄柳贵向本院提出诉讼请求：1、判令被告按购房款每日万分之一的标准支付原告从2017年4月1日起至被告实际交付房屋转移登记文书之日止的逾期办证违约金；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月26日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，原告向被告购买由其开发建设的位于荔波县XXX号商品房，房价款总计为296499元。原告已按合同约定向被告支付购房款，但被告未按约定交付办理房屋转移登记有关文书，现被告已构成违约，应按约定支付原告相应的违约金。 被告港鑫房开公司辩称：一、根据合同约定，被告没有为原告办理涉案商品房转移登记的义务，原告据此主张逾期办证违约金没有依据；二、被告未按期取得涉案商品房初始登记，并没有给原告造成什么损失，原告主张的逾期办证违约金计算标准过高，请求人民法院依法调整。三、逾期办证违约金只应计算至涉案商品房取得初始登记之日止。 本院经审理认定事实如下： 2015年12月26日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告向被告购买由其开发建设的位于荔波县XXX号商品房，房价款总计为296499元；被告承诺于2017年3月31日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给原告，超过约定期限90日且原告不退房的，被告自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日计算向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；办理商品房转移登记的方式为双方共同向房屋登记机关申请办理。2015年12月19日至2015年12月26日期间，原告向被告支付首付购房款共计59499元，2016年5月10日原告通过住房公积金贷款方式支付余下购房款237000元。原告已经接收被告交付的涉案商品房。被告至今未取得涉案商品房所有权初始登记。庭审中，双方均未能说明办理商品房转移登记有关文书的具体指向。 本院认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，其内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。本案中，被告未能在其承诺的期限内取得涉案商品房初始登记，致使原告不能办理涉案商品房转移登记，已经构成违约，应当依法承担违约责任。关于被告请求调整违约金计算标准的问题，虽然双方当事人在合同中约定了违约金的计算标准，但鉴于原告未提供证据证明因被告逾期办证给其造成的实际损失，故本院兼顾本案合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平和诚实信用原则予以衡量，酌情调整为按原告已付房价款计算，由被告按日万分之零点五一向原告支付逾期办证违约金。根据相关法律规定，办理商品房转移登记，需要被告先取得涉案商品房初始登记，本案中双方已经在合同约定由双方共同向房屋登记机关申请办理商品房转移登记，而且根据当地办理商品房转移登记流程及规定，办理商品房转移登记亦需要原告提出申请并交纳相关税费为前提，庭审中双方也未能说明办理商品房转移登记有关文书的具体指向，因此，逾期办证违约金计算的截止日期应为被告取得涉案商品房初始登记之日。故本案的逾期办证违约金分别计算为：13,307元[296,499元×0.000051×880天（2017年4月1日至2019年8月28日法庭辩论终结之日）≈13,307元]；2019年8月29日起至被告实际取得该商品房所有权初始登记日的逾期办证违约金，则按上述标准继续计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告贵州省港鑫房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告黄柳贵从2017年4月1日起至2019年8月28日期间的逾期办证违约金13,307元； 二、被告贵州省港鑫房地产开发有限公司继续按已付购房款296,499元的日万分之零点五一的标准向原告黄柳贵支付从2019年8月29日起至被告贵州省港鑫房地产开发有限公司取得涉案商品房所有权初始登记之日止的逾期办证违约金。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费408元，减半收取计204元，由被告贵州省港鑫房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，逾期不提出上诉，本判决则发生法律效力。 义务人不履行义务的，权利人可在本判决履行期限届满之日起两年内向本院或者义务人财产所在地的同级人民法院申请强制执行。 审判员  莫营和 二〇一九年八月二十八日 书记员  揭蓬波
福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0583执3081号之一 申请执行人：苏上转，男，1976年9月23日出生，汉族，住福建省南安市。 被执行人：傅永星，男，1981年3月26日出生，汉族，住福建省南安市。 本院依据已经发生法律效力的福建省南安市人民法院（2018）闽0583民初4228号民事判决书，于2019年4月17日向被执行人傅永星发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人傅永星立即向申请执行人苏上转支付借款人民币30000元及利息（利息自2018年5月7日起至实际还款之日止，按年利率6%计付），并加倍支付迟延履行期间的债务利息，同时缴纳案件受理费人民币550元、执行费人民币350元；如逾期未履行的，被执行人应当在履行期限届满三日内如实向本院报告财产，但被执行人未能履行还款义务，也未向本院报告财产情况。在执行过程中，本院作出以下执行行为： 1、通过执行司法查控系统，于2019年4月18日、2019年7月9日先后对被执行人傅永星的银行开设账户、房屋所有权、土地使用权、车辆、工商股权等财产登记情况进行查询。经查询，被执行人傅永星名下除少量银行存款外，有牌号为闽Ｃ2××××五菱牌、闽ＣＬ××××长安牌、桂ＡＱ××××江淮牌汽车各1部，无不动产登记信息。 2、上述银行存款已通过网络实施冻结，但余额不足缴纳案件受理费、执行费，故未进行扣划。登记在被执行人傅永星名下的车辆本院已向有关登记机关送达协助执行通知书，通知办理查封登记手续，但因查无车辆去向无法实施扣押并交付拍卖。 3、2019年5月8日向被执行人傅永星发出限制消费令，对其采取了限制消费措施；同日作出决定将被执行人傅永星纳入失信被执行人名单对其进行信用惩戒。 4、2019年7月15日作出决定对被执行人傅永星采取司法拘留十五日的强制措施，但因查无被执行人傅永星下落，未能实施拘留。 5、本院于2019年8月13日将上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，申请执行人同意终结本案的本次执行程序。 现申请执行人的债权尚未实现。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，查无被执行人可供执行的财产，且已对被执行人傅永星采取限制高消费及纳入失信被执行人名单等强制措施，符合终结本次执行程序条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院（2018）闽0583民初4228号民事判决的本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务并在发现被执行人有可供执行的财产后依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  黄琨臻 审判员  洪长城 审判员  黄艳萍 二〇一九年八月十三日 书记员  陈燕彬
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初8753号原告：刁春明，男，1966年9月3日出生，汉族，住重庆市九龙坡。委托诉讼代理人：喻洪波，重庆合纵律师事务所律师。被告：重庆乐源房地产开发有限公司，住所地重庆市巴**巴南大道******，统一社会信用代码915001133049534764。法定代表人：胡昌东，董事长。委托诉讼代理人：郑宪，重庆思融律师事务所律师。原告刁春明与被告重庆乐源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人喻鸿波与被告的委托诉讼代理人郑宪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即向原告赔偿因被告违约给原告造成的损失6000元。事实与理由：原告与被告于2017年11月24日签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将其位于重庆市巴南区李渡路X号X幢X房屋(以下简称涉案房屋)出售给原告，并约定交房日期为2019年1月15日。根据合同第十七条的约定，被告承诺涉案房屋于2019年1月15日前具备通气条件，并按照“天然气一户一表安装到户”的标准进行交房。合同签订后，二原告按约支付了房款。至2019年1月15日交房届满之日，涉案房屋仍不具备通气条件，天然气也未一户一表安装到户，未达到交房标准。经过二原告多次催告，2019年4月15日，涉案房屋才具备通气条件。被告行为违背了双方合同约定，致使原告购买房屋延迟3个月才达到正常使用条件，由此给原告造成的损失应当承当赔偿责任，遂诉请如上。被告辩称，被告没有违约，不应当承当违约责任。合同中约定的一户一表的安装必须由原告自己向天然气公司申请，与被告无关。涉案房屋已于2018年12月22日配套工程验收合格时达到了通气条件，被告已履行合同义务。涉案房屋所在小区通气延后的原因是原告没有申请通气，在此期间，被告在红线外施工并不构成违约。2019年4月1日第一户购房者申请通气后，被告立即配合天然气公司实施了停气碰口作业，故被告主观上不存在不履行合同义务的动机，客观上也并非不能通气。原告举示的租赁合同是案外人之间的市场交易行为，不能证明原告实际产生了租金损失。综上，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉请依法提交了证据，本院主持当事人进行了证据交换和质证，当事人对《重庆市商品房买卖合同》、购房发票、《城镇天然气安装合同》、《巴南区商业开发项目内配套设施施工验收合格证明》(以下简称《验收合格证》)、《关于东邦小悦湾供气情况的说明》及《关于东邦小悦湾供气情况的说明的补充说明》（以下简称《补充说明》）、渝凯气（2017）37号文件、《居民燃气用户挂表及通气申请须知》的真实性无异议，本院予以确认并载卷为凭。根据双方当事人陈述和法院对证据的确认，经审理查明认定事实如下：2017年11月24日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》及附件，约定原告在被告处购买涉案房屋，并约定被告应当在2019年1月15日前将竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。合同第十七条约定2019年1月15日前具备通气条件，天然气公司验收原告装修工程合格后通气；合同附件三《小悦湾高层交房标准》对供气约定为：天然气一户一表安装到户。2019年7月23日，为东邦小悦湾供气的重庆凯源石油天然气有限责任公司(以下简称凯源公司)出具《关于东邦小悦湾供气情况的说明》，载明：2018年12月22日，我单位出具了《验收合格证》，验收证明内容为东邦小悦湾X-X楼及地下车库的天然气小区内庭院管道和入户管道已安装完成，具备用气条件；我公司根据《通气管理实施细则》于2019年4月1日收到首个民用天然气用户朱浪（东邦小悦湾X-X-X）申请，于2019年4月9日与其签订《天然气供用合同》，对其户内天然气设施验收，于2019年4月16日实施通气。2019年8月8日，凯源公司出具《补充说明》，载明：东邦小悦湾住宅天然气管道于2018年12月22日已经施工完成至市政在用天然气管道边上，于2019年4月11日实施的停气碰口作业，2019年4月12日与在用燃气管道连通，处于正常供气状态。在庭审过程中，原、被告一致认可被告于2019年1月15日通知原告接房；原告提交案外人李春霞与刘红之间的租赁合同、案外人张渝与陈洋的租赁合同和转账记录复印件，拟证明诉争小区同地段同类型的其他小区房屋租金水平及被告逾期通气违约责任应参照上述标准赔付租金损失；原告明确其诉讼请求为判令被告立即向原告赔偿因被告未于合同约定的2019年1月15日达到通气条件导致达不到合同约定的交房标准，参照同地段同类型房屋月租金3000元，计算3个月租金共计9000元的房屋租金损失。另查明，2017年10月24日，凯源公司下发渝凯气【2017】37号文件，通知将居民用气项目的燃气表改为由用户申请通气后安装。本院认为，原告以被告交付房屋不具备通气条件和未一户一表安装到户给原告造成租金损失为由提起赔偿之诉，原告作为权利的主张方，应当就因被告原因造成延迟用气导致原告租金损失提供证据加以证明。根据民用天然气用气流程和双方《重庆市商品房买卖合同》第十七条的约定，天然气的开通和一户一表安装需原告对房屋装修完毕后，到燃气公司提出申请。审理中，原告未提供申请开通天然气受到阻碍影响房屋使用的证据，亦未提供其已造成实际损失的证据，且根据凯源公司出具的情况说明及补充说明，东邦小悦湾首户申请开通天然气的时间为2019年4月1日，已经在合理的期限内开通用气，碰口作业的时间并未对天然气的申请使用造成阻碍。凯源公司作为供气方，根据中华人民共和国国标《燃气服务导则》，对东邦小悦湾小区作出的具备用气条件的认定，具备事实依据，符合行业标准。因此，原告的诉请不具备事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告刁春明对被告重庆乐源房地产开发有限公司的诉讼请求。本案案件受理费25元，由原告刁春明负担(已缴纳)。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  石春阳二〇一九年八月三十日书记员  於 雪
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初23886号原告李强。被告张健。原告李强诉被告张健民间借贷纠纷一案，原告请求判令：1、被告偿还原告借款本金100670元；2、本案诉讼费等一切费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李强到庭参加诉讼，被告张健经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本案相关情况2017年9年20日，被告给原告出具《借条》一份，载明：“今借到李强现金壹拾万零陆佰柒拾元整，截止到2019.6.1日，到期一次性归还（￥100670.00元）借款人：张健”。2019年7月22日，原告诉至本院。庭审时，原告陈述：其与被告是亲戚关系，原告是做销售业务的，被告是做装修工程的；被告因资金缺少向原告借款，原告将信用卡交给被告使用，也有部分转账，共向被告转了14.5万元左右，后来被告还款了两个月，到2017年9月20日经双方结算，被告就剩余借款出具借条。本院认为，当事人对自已的主张，有责任提供证据予以证明。本案中，原告虽持有被告出具的《借条》，但未能提交信用卡刷卡记录、转账凭证等能够证明案涉借款已支付给被告的相关证据，根据本案现有证据不足以证明原、被告之间确实存在借贷关系，故原告诉讼请求事实及法律依据不足，本院不予支持。被告经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和举证的权利，不影响本院依据现有证据及查明的事实依法判决。裁决结果依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告李强的诉讼请求。减半收取的案件受理费1157元，由原告李强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王亚玲二〇一九年八月二十七日书记员  孙凯悦
安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖16民终1919号 上诉人（原审被告）：闫晓娇，女，1976年4月22日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 被上诉人（原审原告）：谢振伟，男，1981年11月24日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人：丁毅，安徽东屹漆园律师事务所律师。 上诉人闫晓娇因与被上诉人谢振伟买卖合同纠纷一案，不服安徽省蒙城县人民法院（2019）皖1622民初2046号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月10日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人闫晓娇、被上诉人谢振伟及其委托诉讼代理人丁毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 闫晓娇上诉请求：1.撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求；2.一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：1.原审认定事实错误，上诉人负责酒店货物来往，购买谢振伟的庄子酒，已于天冷时把钱一次性付清还给谢振伟的父母，欠条上诉人未收回，上诉人认为钱给过了，欠条就自然作废了。2.从2007年12月至今已十余年，欠条已经超过规定的诉讼时效。3.谢振伟拿已经还过的货款再次进行催要，涉嫌虚假诉讼。 谢振伟辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，判决公正，应予维持；闫晓娇上诉请求和理由缺乏事实和法律依据，不能成立，理当驳回。闫晓娇欠我方货款有其亲笔书写、无任何异议的欠条为凭，本案也不存在超过诉讼时效之说，闫晓娇一审并未提出诉讼时效抗辩，二审不应支持。 谢振伟向一审法院起诉请求：1.请求人民法院依法判令被告立即给付原告货款计人民币30000元；2.本案诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：被告闫晓娇多次购买原告谢振伟的庄子酒。2007年12月7日，被告闫晓娇给谢振伟出具欠条一张，共计欠庄子酒款31000元。后经原告催要，被告于2016年春节给付1000元，下余酒款未给付。一审法院认为：被告闫晓娇拖欠原告谢振伟酒款30000元，事实清楚，证据充分，被告闫晓娇应予给付。闫晓娇辩称其已一次性给付原告父母酒款31000元，证据不足，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，第一百零九条规定，判决：被告闫晓娇于本判决生效后十日内给付原告谢振伟酒款30000元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取275元，由被告闫晓娇负担。 二审中，双方均未提交新证据。 本院二审查明的事实与一审一致。 本院认为，根据双方当事人举证、质证及诉辩意见，本案争议焦点是：1.涉案欠款是否已经偿还；2.本案是否超过诉讼时效。 关于争议焦点1，闫晓娇主张已把钱一次性还给谢振伟的父母，未收回欠条，首先，闫晓娇提供的证人证言不足以证明其已经偿还过案涉欠款；其次，闫晓娇主张其已偿还欠款，却没有收回其出具的欠条，亦不符合日常生活经验，本院不予支持。关于争议焦点2，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条第一款规定：“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外”，闫晓娇在本案一审中并未提出诉讼时效抗辩，故其在二审中提出，亦不予支持。 综上，闫晓娇的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费550元，由闫晓娇负担。 本判决为终审判决。 审判长 赵 亮 审判员 朱晓非 审判员 刘 强 二〇一九年八月七日 书记员 康 靖
安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖16民终1637号 上诉人（原审被告）：陈玲，女，1958年3月8日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 被上诉人（原审原告）：张伟，女，1982年11月14日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 委托诉讼代理人：凡广连，安徽京奇律师事务所律师。 上诉人陈玲因与被上诉人张伟民间借贷纠纷一案，不服安徽省蒙城县人民法院（2018）皖1622民初7356号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年6月10日立案受理后，依法组成合议庭，开庭进行了审理，上诉人陈玲，被上诉人张伟及其委托诉讼代理人凡广连到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈玲上诉请求：1．请求二审法院依法撤销一审判决，依法驳回被上诉人的原审诉讼请求；2．一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一审判决认定，2014年1月7日至2015年3月3日陈玲多次向张伟借款，后经结算给张伟出具了21万元的借条，该认定错误。以前借张伟的钱是事实，2015年12月1日，陈玲向张伟协商借款21万元，并给她出具了借条，约定利息，后因张伟没有筹到款，没有把21万元款给陈玲，借条的借款没有实际发生。因此法院判决陈玲偿还张伟21万元及利息是错误的。 张伟答辩称，一审诉讼程序中，答辩人提供的证据材料能够证明双方之间存在客观事实的民间借贷法律关系且案涉借款已实际发生的事实。上诉人一方面辩称借款没有实际发生，一方面又辩解已还款5万多元，前后矛盾。 张伟向一审法院起诉请求：1、请求人民法院依法判令被告偿还原告借款210000元及利息；2、本案诉讼费用由被告承担。 一审法院审理查明：原被告系朋友关系。2014年1月7日至2015年3月3日，被告多次向原告借款，开始未出具借条。后经结算，被告陈玲于2015年12月1日给原告出具了21万元的借条并载明：“今借张伟人民币贰拾壹万元正（210000.00），期限3个月，月利率2分；陈玲2015年12月1日”。出具借条后，被告支付了一年的利息。后原告又多次催要，被告未再偿还。 一审法院认为，被告尚欠原告借款本金21万元，事实清楚，证据确实充分，依法应当偿还。原告要求按约定的月息2分的标准计算利息，不违反法律规定及双方约定，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的二十六条、第二十九条之规定，一审判决： 一、被告陈玲于本判决生效后十日内向原告张伟偿还借款本金21万元及利息（利息按月息2分计算，自2016年12月2日起算至借款还清之日止）。二、驳回原告的其他诉讼请求。 案件受理费2225元、保全费3590元，均由被告陈玲负担。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二审时，本院组织当事人对证据进行质证，陈玲二审举证银行流水一组，证明已经还款120100元，还的是以前借张伟的钱，一个3万的、一个5万的，总共借多少钱陈玲不知道了，顶多10来万，2015年12月1日之后还款65600元。陈玲在福元运通公司上班，钱是公司用的，陈玲打的条子，案涉21万元没有收到。对陈玲所举该银行流水的真实性本院予以认定。 本院审理查明：2014年1月7日至2015年3月3日，陈玲多次向张伟借款，后经结算，陈玲于2015年12月1日给张伟出具了21万元的借条并载明：“今借张伟人民币贰拾壹万元正（210000.00），期限3个月，月利率2分；陈玲2015年12月1日”。出具借条后，陈玲先后于2015年12月3日、2016年3月1日、2016年6月3日、2016年9月7日、2016年12月2日（两笔）向张伟支付2000元、2600元、3200元、3800元、14400元、40000元，总计支付66000元。二审庭审后，张伟自认，21万元借条中包含本金188000元，利息22000元。 本院认为，综合双方当事人诉辩意见，本案二审争议的焦点是：陈玲是否收到案涉借款。 对于案涉借款是否交付给陈玲，张伟提供了银行客户回单、农业银行自助回单、借记卡账户历史明细清单等证据予以证明，且陈玲出具借条后，向张伟偿还了66000元。陈玲上诉称借款没有收到，但对于没收到借款为何不收回借条未作出合理解释，对于还款行为，其又称系偿还以前的借款，但对总借款数额不能说清，陈玲的辩解明显不符合常理，对其上诉理由不予支持。因21万元借条中，张伟自认包含本金188000元，利息22000元，故对22000利息从借条出具之日不再重复计算利息。截止至2016年12月2日，利息为67997元（22000元+45997元=67997元），扣除陈玲已偿还的66000元，利息为1997元。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下： 一、撤销安徽省蒙城县人民法院（2018）皖1622民初7356号民事判决； 二、陈玲于本判决生效之日起五日内向张伟偿还借款本金188000元及1997元利息（利息计算至2016年12月2日，以后利息按月息2分自2016年12月2日起继续计算至借款还清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费2225元、保全费3590元，由陈玲负担5640元，张伟负担175元；二审案件受理费4450元，由陈玲负担4100元，张伟负担350元。 本判决为终审判决。 审判长 赵 亮 审判员 刘 强 审判员 朱晓非 二〇一九年八月二十六日 书记员 康 靖
福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0583执3080号之一 申请执行人：南安市仑苍志瑞水暖配件店，住所地福建省南安市仑苍水暖城******，注册号：×××83。 经营者：张照文，男，1976年9月16日出生，汉族，住河南省固始县，现住福建省南安市仑苍水暖城******。 委托诉讼代理人：黄人杰，福建求达律师事务所律师。 被执行人：李世月，女，1970年8月25日出生，汉族，住河南省固始县，现，现住福建省南安市/div> 本院依据已经发生法律效力的福建省南安市人民法院（2018）闽0583民初8550号民事判决书，于2019年4月17日向被执行人李世月发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人李世月立即向申请执行人南安市仑苍志瑞水暖配件店支付货款人民币45000元及利息（利息自2018年9月11日起至实际还款之日止按中国人民银行规定的同期贷款利率计付），并加倍支付迟延履行期间的债务利息，同时缴纳案件受理费人民币462.5元、执行费人民币575元；如逾期未履行的，被执行人应当在履行期限届满三日内如实向本院报告财产，但被执行人未能履行还款义务，也未向本院报告财产情况。在执行过程中，本院作出以下执行行为： 1、通过执行司法查控系统，于2019年4月18日、2019年6月29日先后对被执行人李世月的银行开设账户、房屋所有权、土地使用权、车辆、工商股权等财产登记情况进行查询。经查询，被执行人李世月名下除少量银行存款外，无不动产及机动车登记信息，无对外投资。 2、上述银行存款已通过网络实施冻结，本院依法划拨被执行人李世月的银行存款人民币1037.5元，用于缴纳本案受理费、执行费。 3、2019年5月8日向被执行人李世月发出限制消费令，对其采取了限制消费措施；同日作出决定将被执行人李世月纳入失信被执行人名单对其进行信用惩戒。 4、2019年7月15日作出决定对被执行人李世月采取司法拘留十五日的强制措施，但因查无被执行人李世月下落，未能实施拘留。 5、本院于2019年8月13日将上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人的委托诉讼代理人，并听取申请执行人的委托诉讼代理人的意见。 现申请执行人的债权尚未实现。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，查无被执行人可供执行的财产，且已对被执行人李世月采取限制高消费及纳入失信被执行人名单等强制措施，符合终结本次执行程序条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院（2018）闽0583民初8550号民事判决的本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务并在发现被执行人有可供执行的财产后依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  黄琨臻 审判员  洪长城 审判员  黄艳萍 二〇一九年八月十三日 书记员  陈燕彬
潍坊市坊子区人民法院 刑 事 判 决 书 （2019）鲁0704刑初207号 公诉机关潍坊市坊子区人民检察院。 被告人李贤民，男，1968年1月26日生于潍坊市坊子区，汉族，初中文化，户籍所在地及现住址为山东省潍坊市坊子区。因涉嫌犯故意伤害罪，于2019年1月7日被潍坊市××坊××取保候审。 潍坊市坊子区人民检察院以坊检公刑诉〔2019〕181号起诉书指控被告人李贤民犯故意伤害罪，于2019年7月12日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。潍坊市坊子区人民检察院指派检察员薛元梅出庭支持公诉，被告人李贤民到庭参加了诉讼。现已审理终结。 经审理查明，2018年9月5日20时许，在潍坊市坊子区坊 安街道葫芦埠李家村东侧打花生的空场处，被告人李贤民与徐某因打花生排队一事发生争执，李贤民用拳脚将徐某打伤。2018年9月20日，经潍坊市××坊××法医学人体损害程度鉴定，徐某的伤情构成轻伤二级。 另查明（一）案发后，被告人李贤民经民警电话传唤，于2018年10月24日到潍坊市××坊××南流派出所投案。到案后如实供述其犯罪事实,并在庭审中自愿认罪。 另查明（二）本案民事部分，被告人李贤民与被害人徐某达成书面和解协议，赔偿了被害人徐某因本次伤害所造成的各项经济损失，取得了被害人的谅解。 上述事实，被告人李贤民在法庭审理过程中亦无异议，并有经庭审举证、质证的书证受案登记表、抓获经过、和解协议书、收到条、被告人照片、户籍信息、被告人前科查询；证人宋某、于某1、李某1、于某2、李某2、郎某的证言；被害人徐某的陈述；被告人李贤民的供述与辩解；鉴定意见法医学人体损伤程度鉴定书、鉴定意见通知书；辨认笔录、辨认照片；现场勘查笔录、现场图及照片等证据证实，足以认定。 本院认为，被告人李贤民故意伤害他人身体，致一人轻伤，其行为已构成故意伤害罪，依法应予惩处。公诉机关指控被告人李贤民犯故意伤害罪的事实清楚，证据确实充分，指控的罪名成立，本院予以确认。被告人李贤民案发后主动投案，到案后如实供述自己故意伤害他人身体的犯罪事实，并在庭审中自愿认罪，系自首，可从轻处罚。被告人李贤民案发后积极赔偿了被害人徐某的经济损失并取得了被害人的谅解，对其可酌情从轻处罚。 根据本案被告人犯罪的事实、性质、情节和对社会的危害程度，依据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十七条第一款、第七十二条第一款、第七十三条之规定，判决如下： 被告人李贤民犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年。 （缓刑考验期自判决确定之日起计算。） 被告人李贤民回到社区后，应当遵守法律、法规，服从监督管理，接受教育，完成公益劳动，做一名有益社会的公民。 如不服本判决，可在接到判决书的第二天起十日内，通过本院或直接向潍坊市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本。 审 判 长  初东光 人民陪审员  郝宝芝 人民陪审员  徐美媛 二〇一九年八月二十二日 书 记 员  李 健
河南省商丘市梁园区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1402民初8056号原告河南省泉润广告有限公司，住所地商丘市梁园区凯旋路财富新天地临街楼**楼**。统一社会信用代码：91411400740700547K。法定代表人王**，该公司经理。被告李金龙，男，汉族，1998年2月15日出生，住河南省虞城县。被告李永杰，男，汉族，1986年10月28日出生，住河南省虞城县。被告商丘市华隆建筑装饰工程有限公司，住所地商丘市梁园区八一路于凯旋路交叉口向东200米南。统一社会信用代码：91411400MA44RF7D7J。法定代表人李金龙，职务，经理。原告河南省泉润广告有限公司与被告李金龙、李永杰、商丘市华隆建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，原告河南省泉润广告有限公司于2019年8月13日向本院提出财产保全申请,请求冻结三被告名价值120000元的财产。中国人民财产保险股份有限公司商丘市分公司为原告提供担保。本院认为，原告提出财产保全申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条之规定，裁定如下：冻结被告李金龙、李永杰、商丘市华隆建筑装饰工程有限公司名下银行存款120000元，或查封同等价值的其他财产。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  赵军峰二〇一九年八月十三日书记员  柴齐齐
河南省洛阳市瀍河回族区人民法院民 事 裁 定 书(2019)豫0304民初1139号之一解除保全申请人：李东博，男，汉族，1984年5月6日出生，住河南省汝州市陵头镇后户村**，身份证号码4104821984********。委托诉讼代理人：曾俊飞，洛阳法律研究会成员，社团推荐公民，特别授权。被申请人：刘瑞祖，男，汉族，1956年7月4日出生，住洛阳市瀍河区。李东博诉刘瑞祖民间借贷纠纷一案，李东博向我院提起诉讼财产保全。本院于2019年7月22日作出（2019）豫0304民初1139号民事裁定书，裁定冻结刘瑞祖银行存款2.5万元，并移送执行。李东博于2019年8月19日向本院提出书面申请，请求解除对李东博的保全措施。本院经审查认为，解除保全申请人李东博的申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十六条第一款第二项的规定，裁定如下：解除对被申请人刘瑞祖的保全措施。本裁定书立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  郭赟二〇一九年八月十九日法官助理黄艳书记员王妍
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初8754号原告：李祎，男，1992年8月1日出生，汉族，住重庆市巴**李家沱街道办事处。委托诉讼代理人：喻洪波，重庆合纵律师事务所律师。被告：重庆乐源房地产开发有限公司，住所地重庆市巴**巴南大道******，统一社会信用代码915001133049534764。法定代表人：胡昌东，董事长。委托诉讼代理人：郑宪，重庆思融律师事务所律师。原告李祎与被告重庆乐源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人喻鸿波与被告的委托诉讼代理人郑宪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即向原告赔偿因被告违约给原告造成的损失9000元。事实与理由：原告与被告于2017年11月22日签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将其位于重庆市巴南区李渡路X号X幢X房屋(以下简称涉案房屋)出售给原告，并约定交房日期为2019年1月15日。根据合同第十七条的约定，被告承诺涉案房屋于2019年1月15日前具备通气条件，并按照“天然气一户一表安装到户”的标准进行交房。合同签订后，二原告按约支付了房款。至2019年1月15日交房届满之日，涉案房屋仍不具备通气条件，天然气也未一户一表安装到户，未达到交房标准。经过二原告多次催告，2019年4月15日，涉案房屋才具备通气条件。被告行为违背了双方合同约定，致使原告购买房屋延迟3个月才达到正常使用条件，由此给原告造成的损失应当承当赔偿责任，遂诉请如上。被告辩称，被告没有违约，不应当承当违约责任。合同中约定的一户一表的安装必须由原告自己向天然气公司申请，与被告无关。涉案房屋已于2018年12月22日配套工程验收合格时达到了通气条件，被告已履行合同义务。涉案房屋所在小区通气延后的原因是原告没有申请通气，在此期间，被告在红线外施工并不构成违约。2019年4月1日第一户购房者申请通气后，被告立即配合天然气公司实施了停气碰口作业，故被告主观上不存在不履行合同义务的动机，客观上也并非不能通气。原告举示的租赁合同是案外人之间的市场交易行为，不能证明原告实际产生了租金损失。综上，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉请依法提交了证据，本院主持当事人进行了证据交换和质证，当事人对《重庆市商品房买卖合同》、购房发票、《城镇天然气安装合同》、《巴南区商业开发项目内配套设施施工验收合格证明》(以下简称《验收合格证》)、《关于东邦小悦湾供气情况的说明》及《关于东邦小悦湾供气情况的说明的补充说明》（以下简称《补充说明》）、渝凯气（2017）37号文件、《居民燃气用户挂表及通气申请须知》的真实性无异议，本院予以确认并载卷为凭。根据双方当事人陈述和法院对证据的确认，经审理查明认定事实如下：2017年11月22日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》及附件，约定原告在被告处购买涉案房屋，并约定被告应当在2019年1月15日前将竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。合同第十七条约定2019年1月15日前具备通气条件，天然气公司验收原告装修工程合格后通气；合同附件三《小悦湾高层交房标准》对供气约定为：天然气一户一表安装到户。2019年7月23日，为东邦小悦湾供气的重庆凯源石油天然气有限责任公司(以下简称凯源公司)出具《关于东邦小悦湾供气情况的说明》，载明：2018年12月22日，我单位出具了《验收合格证》，验收证明内容为东邦小悦湾X-X楼及地下车库的天然气小区内庭院管道和入户管道已安装完成，具备用气条件；我公司根据《通气管理实施细则》于2019年4月1日收到首个民用天然气用户朱浪（东邦小悦湾X-X-X）申请，于2019年4月9日与其签订《天然气供用合同》，对其户内天然气设施验收，于2019年4月16日实施通气。2019年8月8日，凯源公司出具《补充说明》，载明：东邦小悦湾住宅天然气管道于2018年12月22日已经施工完成至市政在用天然气管道边上，于2019年4月11日实施的停气碰口作业，2019年4月12日与在用燃气管道连通，处于正常供气状态。在庭审过程中，原、被告一致认可被告于2019年1月15日通知原告接房；原告提交案外人李春霞与刘红之间的租赁合同、案外人张渝与陈洋的租赁合同和转账记录复印件，拟证明诉争小区同地段同类型的其他小区房屋租金水平及被告逾期通气违约责任应参照上述标准赔付租金损失；原告明确其诉讼请求为判令被告立即向原告赔偿因被告未于合同约定的2019年1月15日达到通气条件导致达不到合同约定的交房标准，参照同地段同类型房屋月租金3000元，计算3个月租金共计9000元的房屋租金损失。另查明，2017年10月24日，凯源公司下发渝凯气【2017】37号文件，通知将居民用气项目的燃气表改为由用户申请通气后安装。本院认为，原告以被告交付房屋不具备通气条件和未一户一表安装到户给原告造成租金损失为由提起赔偿之诉，原告作为权利的主张方，应当就因被告原因造成延迟用气导致原告租金损失提供证据加以证明。根据民用天然气用气流程和双方《重庆市商品房买卖合同》第十七条的约定，天然气的开通和一户一表安装需原告对房屋装修完毕后，到燃气公司提出申请。审理中，原告未提供申请开通天然气受到阻碍影响房屋使用的证据，亦未提供其已造成实际损失的证据，且根据凯源公司出具的情况说明及补充说明，东邦小悦湾首户申请开通天然气的时间为2019年4月1日，已经在合理的期限内开通用气，碰口作业的时间并未对天然气的申请使用造成阻碍。凯源公司作为供气方，根据中华人民共和国国标《燃气服务导则》，对东邦小悦湾小区作出的具备用气条件的认定，具备事实依据，符合行业标准。因此，原告的诉请不具备事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告李祎对被告重庆乐源房地产开发有限公司的诉讼请求。本案案件受理费25元，由原告李祎负担(已缴纳)。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  石春阳二〇一九年八月三十日书记员  於 雪
贵州省荔波县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2722民初1414号 原告：柏建珠。 委托诉讼代理人：杨长声，荔波县中心法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权，执业证号32407161100141。 被告：贵州省港鑫房地产开发有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县玉屏街道神州大酒店**，统一社会信用代码9152272206772816XY。 法定代表人：龙元辉，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：苏梅，贵州辅正律师事务所律师，代理权限为特别授权，执业证号15201201511197783。 委托诉讼代理人：袁翔，贵州辅正律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。 原告柏建珠与被告贵州省港鑫房地产开发有限公司（以下简称港鑫房开公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，适用简易程序于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告柏建珠的委托诉讼代理人杨长声以及被告港鑫房开公司的委托诉讼代理人苏梅、袁翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告柏建珠向本院提出诉讼请求：1、判令被告按购房款每日万分之一的标准支付原告从2017年4月1日起至被告实际交付房屋转移登记文书之日止的逾期办证违约金；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月24日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，原告向被告购买由其开发建设的位于荔波县XXX号商品房，房价款总计为285143元。原告已按合同约定向被告支付购房款，但被告未按约定交付办理房屋转移登记有关文书，现被告已构成违约，应按约定支付原告相应的违约金。 被告港鑫房开公司辩称：一、根据合同约定，被告没有为原告办理涉案商品房转移登记的义务，原告据此主张逾期办证违约金没有依据；二、被告未按期取得涉案商品房初始登记，并没有给原告造成什么损失，原告主张的逾期办证违约金计算标准过高，请求人民法院依法调整。三、逾期办证违约金只应计算至涉案商品房取得初始登记之日止。 本院经审理认定事实如下： 2015年12月24日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告向被告购买由其开发建设的位于荔波县XXX号商品房，房价款总计为285143元；被告承诺于2017年3月31日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给原告，超过约定期限90日且原告不退房的，被告自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日计算向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；办理商品房转移登记的方式为双方共同向房屋登记机关申请办理。2015年12月19日至2015年12月24日期间，原告向被告支付首付购房款共计86143元，2016年3月7日原告通过银行贷款方式支付余下购房款199000元。原告已经接收被告交付的涉案商品房。被告至今未取得涉案商品房所有权初始登记。庭审中，双方均未能说明办理商品房转移登记有关文书的具体指向。 本院认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，其内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。本案中，被告未能在其承诺的期限内取得涉案商品房初始登记，致使原告不能办理涉案商品房转移登记，已经构成违约，应当依法承担违约责任。关于被告请求调整违约金计算标准的问题，虽然双方当事人在合同中约定了违约金的计算标准，但鉴于原告未提供证据证明因被告逾期办证给其造成的实际损失，故本院兼顾本案合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平和诚实信用原则予以衡量，酌情调整为按原告已付房价款计算，由被告按日万分之零点五一向原告支付逾期办证违约金。根据相关法律规定，办理商品房转移登记，需要被告先取得涉案商品房初始登记，本案中双方已经在合同约定由双方共同向房屋登记机关申请办理商品房转移登记，而且根据当地办理商品房转移登记流程及规定，办理商品房转移登记亦需要原告提出申请并交纳相关税费为前提，庭审中双方也未能说明办理商品房转移登记有关文书的具体指向，因此，逾期办证违约金计算的截止日期应为被告取得涉案商品房初始登记之日。故本案的逾期办证违约金分别计算为：12,797元[285,143元×0.000051×880天（2017年4月1日至2019年8月28日法庭辩论终结之日）≈12,797元]；2019年8月29日起至被告实际取得该商品房所有权初始登记日的逾期办证违约金，则按上述标准继续计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告贵州省港鑫房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告柏建珠从2017年4月1日起至2019年8月28日期间的逾期办证违约金12,797元； 二、被告贵州省港鑫房地产开发有限公司继续按已付购房款285,143元的日万分之零点五一的标准向原告柏建珠支付从2019年8月29日起至被告贵州省港鑫房地产开发有限公司取得涉案商品房所有权初始登记之日止的逾期办证违约金。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费384元，减半收取计192元，由被告贵州省港鑫房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，逾期不提出上诉，本判决则发生法律效力。 义务人不履行义务的，权利人可在本判决履行期限届满之日起两年内向本院或者义务人财产所在地的同级人民法院申请强制执行。 审判员  莫营和 二〇一九年八月二十八日 书记员  揭蓬波
福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0583执3379号之一 申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司南安市支行，住所地福建省南安市柳城**宏发花苑，统一社会信用代码：9135058367654004XY。 负责人：郑文英，系该支行行长。 委托诉讼代理人：李碧宽。 被执行人：许朝楷，男，1974年3月4日出生，汉族，住福建省南安市。 被执行人：许琼芳，女，1974年4月23日出生，汉族，住福建省南安市。 被执行人：江福西，男，1971年7月23日出生，汉族，住福建省南安市。 本院依据已经发生法律效力的福建省南安市人民法院（2018）闽0583民初10655号民事判决书，于2019年4月24日向被执行人许朝楷、许琼芳、江福西发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人许朝楷、许琼芳立即向申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司南安市支行支付借款本金人民币15万元及利息、罚息（其中截止至2018年10月24日的利息、罚息为人民币2479.09元，自2018年10月25日起至实际还款之日止，按中国人民银行的有关规定与借款合同约定计算），并加倍支付迟延履行期间的债务利息；责令被执行人江福西对上述债务本息承担连带清偿责任；同时责令被执行人许朝楷、许琼芳、江福西缴纳案件受理费人民币1675元、执行费人民币2187元；如逾期未履行的，被执行人应当在履行期限届满三日内如实向本院报告财产，但被执行人未能履行还款义务，也未向本院报告财产情况。在执行过程中，本院作出以下执行行为： 1、通过执行司法查控系统，于2019年4月24日、2019年7月9日先后对被执行人许朝楷、许琼芳、江福西的银行开设账户、房屋所有权、土地使用权、车辆、工商股权等财产登记情况进行查询。经查询，被执行人许朝楷、许琼芳、江福西名下除少量银行存款外，无不动产及机动车登记信息，无对外投资。 2、上述银行存款已通过网络实施冻结，本院依法划拨被执行人江福系银行存款合计人民币10625.05元，缴纳本案受理费、执行费后，余款人民币6763.05元已发放给申请执行人。 3、2019年5月27日向被执行人许朝楷、许琼芳、江福西发出限制消费令，对其采取了限制消费措施；同日作出决定将被执行人许朝楷、许琼芳、江福西纳入失信被执行人名单对其进行信用惩戒。 4、2019年7月15日作出决定对被执行人许朝楷、许琼芳、江福西采取司法拘留十五日的强制措施，但因查无被执行人许朝楷、许琼芳、江福西下落，未能实施拘留。 5、本院于2019年8月29日将上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人的委托诉讼代理人，申请执行人的委托诉讼代理人同意终结本案的本次执行程序。 现申请执行人的债权已实现人民币6763.05元。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，查无被执行人可供执行的财产，且已对被执行人许朝楷、许琼芳、江福西采取限制高消费及纳入失信被执行人名单等强制措施，符合终结本次执行程序条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院（2018）闽0583民初10655号民事判决的本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务并在发现被执行人有可供执行的财产后依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  黄琨臻 审判员  洪长城 审判员  黄艳萍 二〇一九年八月二十九日 书记员  陈燕彬
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初21942号原告刘东东。委托代理人苏登聪，河南世纪通律师事务所律师。委托代理人魏慧玲，河南世纪通律师事务所实习律师。被告毛明东。被告胡莹莹。原告刘东东诉被告毛明东、胡莹莹民间借贷纠纷一案，原告请求判令：1、被告偿还原告借款本金30万元，利息19416.67元（其中以本金50万元为基数，按照年利率6%自2018年8月24日起计算至2018年12月29日的利息共计10416.67元；以本金30万元为基数，自2018年12月30日起按照年利率6%计算至2019年6月30日的利息共计9000元，以后利息以本金30万元为基数按年利率6%计算至实际清偿之日止），以上共计319416.67元；2、诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘东东及其委托代理人苏登聪到庭参加了诉讼，被告毛明东、胡莹莹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。本案相关情况原告向本院提交日期为2018年7月24日的手机银行个人跨行汇款汇出回单及交易流水打印单各一份，证明原告刘东东通过其上海浦东发展银行账户向被告毛明东账户汇款50×××00（伍拾万元整），收款账户：62×××70。原告提交日期为2018年12月11日、2018年12月29日的手机银行个人跨行汇款汇入回单及交易打印单各二份，载明：2018年12月11日、2018年12月29日被告胡莹莹作为汇款人向原告62×××86的银行账户分别汇入人民币150000元、50000元。原告提交的短信记录显示被告胡莹莹向原告转款20万元系归还原告的借款。庭审中，原告称与被告毛明东是朋友关系，被告借款用于其农庄经营，原告系自由职业。另查明，被告毛明东与被告胡莹莹于2015年8月7日登记结婚。2019年6月28日，原告至本院主张权利。本院认为：当事人对自己的主张应当提供证据予以证明。原告刘东东提交的汇款凭证、银行交易打印单能够与微信聊天记录、短信记录相互印证，案涉借款已到达被告毛明东账户由其管领、控制内，因此借款合同已成立、生效。债务应当清偿，被告毛明东未答辩亦未对原告的诉请予以反驳并举证证明，应承担举证不能的后果，向原告偿还剩余借款30万元。关于利率及利息起算时间，依据法律规定，自然人之间的借款合同如未约定利息应视为无息，本案中并无证据证明双方约定的利率为月息1.5，依据现有证据不能证明双方就利率进行了约定，且根据双方微信聊天记录证明双方没有明确约定借款期限，故依照法律规定原告刘东东可主张自起诉之日即2019年6月28日起，按年利率6%支付资金占用期间的利息，因此被告毛明东应偿还原告刘东东本金30万元，并应自2019年6月28日起，以本金30万元为基数，按照年利率6%支付利息至清偿之日。原告要求被告胡莹莹承担共同还款责任，但未举证证明案涉借款系用于夫妻关系存续期间共同生活、共同生产经营或基于二被告共同的意思表示。故原告此项诉讼请求，依据不足，本院不予支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出判决。裁决结果依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告毛明东于本判决生效后十日内偿还原告刘东东借款30万元并支付利息（利息以30万元为基数，按照年利率6%，自2019年6月28日计算至实际清偿之日）；二、驳回原告刘东东的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3046元，由原告刘东东负担186元，由被告毛明东负担2860元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王亚玲二〇一九年八月十五日书记员  孙凯悦
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初8755号原告：张银，男，1992年3月7日出生，汉族，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：喻洪波，重庆合纵律师事务所律师。被告：重庆乐源房地产开发有限公司，住所地重庆市巴**巴南大道******，统一社会信用代码915001133049534764。法定代表人：胡昌东，董事长。委托诉讼代理人：郑宪，重庆思融律师事务所律师。原告张银与被告重庆乐源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人喻鸿波与被告的委托诉讼代理人郑宪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告立即向原告赔偿因被告违约给原告造成的损失6000元。事实与理由：原告与被告于2017年11月24日签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将其位于重庆市巴南区李渡路X号X幢X房屋(以下简称涉案房屋)出售给原告，并约定交房日期为2019年1月15日。根据合同第十七条的约定，被告承诺涉案房屋于2019年1月15日前具备通气条件，并按照“天然气一户一表安装到户”的标准进行交房。合同签订后，二原告按约支付了房款。至2019年1月15日交房届满之日，涉案房屋仍不具备通气条件，天然气也未一户一表安装到户，未达到交房标准。经过二原告多次催告，2019年4月15日，涉案房屋才具备通气条件。被告行为违背了双方合同约定，致使原告购买房屋延迟3个月才达到正常使用条件，由此给原告造成的损失应当承当赔偿责任，遂诉请如上。被告辩称，被告没有违约，不应当承当违约责任。合同中约定的一户一表的安装必须由原告自己向天然气公司申请，与被告无关。涉案房屋已于2018年12月22日配套工程验收合格时达到了通气条件，被告已履行合同义务。涉案房屋所在小区通气延后的原因是原告没有申请通气，在此期间，被告在红线外施工并不构成违约。2019年4月1日第一户购房者申请通气后，被告立即配合天然气公司实施了停气碰口作业，故被告主观上不存在不履行合同义务的动机，客观上也并非不能通气。原告举示的租赁合同是案外人之间的市场交易行为，不能证明原告实际产生了租金损失。综上，请求驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉请依法提交了证据，本院主持当事人进行了证据交换和质证，当事人对《重庆市商品房买卖合同》、购房发票、《城镇天然气安装合同》、《巴南区商业开发项目内配套设施施工验收合格证明》(以下简称《验收合格证》)、《关于东邦小悦湾供气情况的说明》及《关于东邦小悦湾供气情况的说明的补充说明》（以下简称《补充说明》）、渝凯气（2017）37号文件、《居民燃气用户挂表及通气申请须知》的真实性无异议，本院予以确认并载卷为凭。根据双方当事人陈述和法院对证据的确认，经审理查明认定事实如下：2017年11月24日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》及附件，约定原告在被告处购买涉案房屋，并约定被告应当在2019年1月15日前将竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。合同第十七条约定2019年1月15日前具备通气条件，天然气公司验收原告装修工程合格后通气；合同附件三《小悦湾高层交房标准》对供气约定为：天然气一户一表安装到户。2019年7月23日，为东邦小悦湾供气的重庆凯源石油天然气有限责任公司(以下简称凯源公司)出具《关于东邦小悦湾供气情况的说明》，载明：2018年12月22日，我单位出具了《验收合格证》，验收证明内容为东邦小悦湾X-X楼及地下车库的天然气小区内庭院管道和入户管道已安装完成，具备用气条件；我公司根据《通气管理实施细则》于2019年4月1日收到首个民用天然气用户朱浪（东邦小悦湾X-X-X）申请，于2019年4月9日与其签订《天然气供用合同》，对其户内天然气设施验收，于2019年4月16日实施通气。2019年8月8日，凯源公司出具《补充说明》，载明：东邦小悦湾住宅天然气管道于2018年12月22日已经施工完成至市政在用天然气管道边上，于2019年4月11日实施的停气碰口作业，2019年4月12日与在用燃气管道连通，处于正常供气状态。在庭审过程中，原、被告一致认可被告于2019年1月15日通知原告接房；原告提交案外人李春霞与刘红之间的租赁合同、案外人张渝与陈洋的租赁合同和转账记录复印件，拟证明诉争小区同地段同类型的其他小区房屋租金水平及被告逾期通气违约责任应参照上述标准赔付租金损失；原告明确其诉讼请求为判令被告立即向原告赔偿因被告未于合同约定的2019年1月15日达到通气条件导致达不到合同约定的交房标准，参照同地段同类型房屋月租金3000元，计算3个月租金共计9000元的房屋租金损失。另查明，2017年10月24日，凯源公司下发渝凯气【2017】37号文件，通知将居民用气项目的燃气表改为由用户申请通气后安装。本院认为，原告以被告交付房屋不具备通气条件和未一户一表安装到户给原告造成租金损失为由提起赔偿之诉，原告作为权利的主张方，应当就因被告原因造成延迟用气导致原告租金损失提供证据加以证明。根据民用天然气用气流程和双方《重庆市商品房买卖合同》第十七条的约定，天然气的开通和一户一表安装需原告对房屋装修完毕后，到燃气公司提出申请。审理中，原告未提供申请开通天然气受到阻碍影响房屋使用的证据，亦未提供其已造成实际损失的证据，且根据凯源公司出具的情况说明及补充说明，东邦小悦湾首户申请开通天然气的时间为2019年4月1日，已经在合理的期限内开通用气，碰口作业的时间并未对天然气的申请使用造成阻碍。凯源公司作为供气方，根据中华人民共和国国标《燃气服务导则》，对东邦小悦湾小区作出的具备用气条件的认定，具备事实依据，符合行业标准。因此，原告的诉请不具备事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告张银对被告重庆乐源房地产开发有限公司的诉讼请求。本案案件受理费25元，由原告张银负担(已缴纳)。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  石春阳二〇一九年八月三十日书记员  於 雪
山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁0704民初1695号 原告：山东博大起重设备有限公司，住所地：青州市经济开发区益王府北路。 法定代表人：王继苓，该公司总经理。 委托诉讼代理人：崔之荣，男，1978年9月10日出生，汉族，该单位职工，住单位××。 被告：华创机器人制造有限公司，住所地：潍坊坊子区凤凰大街**。 法定代表人：王俊明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王素霞，山东潍允律师事务所律师。 原告山东博大起重设备有限公司与被告华创机器人制造有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案。原告山东博大起重设备有限公司于2019年8月6日向本院提出撤诉申请。 本院认为，本案在审理过程中，原告山东博大起重设备有限公司自愿向本院申请撤诉，是当事人对自己民事权利的处分，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告山东博大起重设备有限公司撤诉。 案件受理费149元，减半收取计75元，由原告山东博大起重设备有限公司负担。 审 判 员  张 霄 二〇一九年八月六日 法官助理  王红梅 书 记 员  李 冰
贵州省荔波县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2722民初1417号 原告：蒙珍龙。 原告：莫伟萍。 二原告共同委托诉讼代理人：杨长声，荔波县中心法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权，执业证号32407161100141。 被告：贵州省港鑫房地产开发有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县玉屏街道神州大酒店**，统一社会信用代码9152272206772816XY。 法定代表人：龙元辉，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：苏梅，贵州辅正律师事务所律师，代理权限为特别授权，执业证号15201201511197783。 委托诉讼代理人：袁翔，贵州辅正律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。 原告蒙珍龙、莫伟萍与被告贵州省港鑫房地产开发有限公司（以下简称港鑫房开公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，适用简易程序于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告蒙珍龙、莫伟萍共同委托诉讼代理人杨长声以及被告港鑫房开公司的委托诉讼代理人苏梅、袁翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒙珍龙、莫伟萍向本院提出诉讼请求：1、判令被告按购房款每日万分之一的标准支付原告从2017年4月1日起至被告实际交付房屋转移登记文书之日止的逾期办证违约金；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年12月20日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，原告向被告购买由其开发建设的位于荔波县XXX号商品房，房价款总计为282472元。原告已按合同约定向被告支付购房款，但被告未按约定交付办理房屋转移登记有关文书，现被告已构成违约，应按约定支付原告相应的违约金。 被告港鑫房开公司辩称：一、根据合同约定，被告没有为原告办理涉案商品房转移登记的义务，原告据此主张逾期办证违约金没有依据；二、被告未按期取得涉案商品房初始登记，并没有给原告造成什么损失，原告主张的逾期办证违约金计算标准过高，请求人民法院依法调整。三、逾期办证违约金只应计算至涉案商品房取得初始登记之日止。 本院经审理认定事实如下： 2015年12月20日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告向被告购买由其开发建设的位于荔波县XXX号商品房，房价款总计为282472元；被告承诺于2017年3月31日前取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给原告，超过约定期限90日且原告不退房的，被告自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日计算向原告支付已交付房价款万分之一的违约金；办理商品房转移登记的方式为双方共同向房屋登记机关申请办理。2015年12月26日，原告向被告支付首付购房款共计85472元，2016年2月24日原告通过银行贷款方式支付余下购房款197000元。原告已经接收被告交付的涉案商品房。被告至今未取得涉案商品房所有权初始登记。庭审中，双方均未能说明办理商品房转移登记有关文书的具体指向。 本院认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，其内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。本案中，被告未能在其承诺的期限内取得涉案商品房初始登记，致使原告不能办理涉案商品房转移登记，已经构成违约，应当依法承担违约责任。关于被告请求调整违约金计算标准的问题，虽然双方当事人在合同中约定了违约金的计算标准，但鉴于原告未提供证据证明因被告逾期办证给其造成的实际损失，故本院兼顾本案合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平和诚实信用原则予以衡量，酌情调整为按原告已付房价款计算，由被告按日万分之零点五一向原告支付逾期办证违约金。根据相关法律规定，办理商品房转移登记，需要被告先取得涉案商品房初始登记，本案中双方已经在合同约定由双方共同向房屋登记机关申请办理商品房转移登记，而且根据当地办理商品房转移登记流程及规定，办理商品房转移登记亦需要原告提出申请并交纳相关税费为前提，庭审中双方也未能说明办理商品房转移登记有关文书的具体指向，因此，逾期办证违约金计算的截止日期应为被告取得涉案商品房初始登记之日。故本案的逾期办证违约金分别计算为：12,677元[282,472元×0.000051×880天（2017年4月1日至2019年8月28日法庭辩论终结之日）≈12,677元]；2019年8月29日起至被告实际取得该商品房所有权初始登记日的逾期办证违约金，则按上述标准继续计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告贵州省港鑫房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告蒙珍龙、莫伟萍从2017年4月1日起至2019年8月28日期间的逾期办证违约金12,677元； 二、被告贵州省港鑫房地产开发有限公司继续按已付购房款282,472元的日万分之零点五一的标准向原告蒙珍龙、莫伟萍支付从2019年8月29日起至被告贵州省港鑫房地产开发有限公司取得涉案商品房所有权初始登记之日止的逾期办证违约金。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费380元，减半收取计190元，由被告贵州省港鑫房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，预交上诉费，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院，逾期不提出上诉，本判决则发生法律效力。 义务人不履行义务的，权利人可在本判决履行期限届满之日起两年内向本院或者义务人财产所在地的同级人民法院申请强制执行。 审判员  莫营和 二〇一九年八月二十八日 书记员  揭蓬波
福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0583执3354号之一 申请执行人：福建南安农村商业银行股份有限公司洪濑支行，住所地福建省南安市洪濑镇江滨东路**，统一社会信用代码：91350583597851018G。 负责人：傅清进，该支行行长。 委托诉讼代理人：黄种评、王辉岽，该支行员工。 被执行人：王淮明，男，1986年3月8日出生，汉族，住福建省南安市。 被执行人：王江淮，男，1983年12月12日出生，汉族，住福建省南安市。 本院依据已经发生法律效力的福建省南安市人民法院（2018）闽0583民初6264号民事判决书，于2019年4月24日向被执行人王淮明、王江淮发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人王淮明立即向申请执行人福建南安农村商业银行股份有限公司洪濑支行偿还借款本金人民币49762.8元及相应利息、费用（自2017年6月16日起至实际还款之日止，按双方签订的福万通普惠金融卡领用合约、章程、双方的约定以及中国人民银行的有关规定计算，但总计不得超过年利率24%），并加倍支付迟延履行期间的债务利息；责令被执行人王江淮对上述债务承担连带清偿责任；同时责令被执行人王淮明缴纳案件受理费人民币630元，责令被执行人王淮明、王江淮缴纳执行费人民币646元；如逾期未履行的，被执行人应当在履行期限届满三日内如实向本院报告财产，但被执行人未能履行还款义务，也未向本院报告财产情况。在执行过程中，本院作出以下执行行为： 1、通过执行司法查控系统，于2019年4月24日、2019年7月30日先后对被执行人王淮明、王江淮的银行开设账户、房屋所有权、土地使用权、车辆、工商股权等财产登记情况进行查询。经查询，被执行人王淮明、王江淮名下除少量银行存款外，被执行人王江淮名下有牌号为闽Ｃ7××××长安牌汽车1部，无不动产登记信息，无对外投资。 2、上述银行存款已通过网络实施冻结，但余额不足缴纳案件受理费、执行费，故未进行扣划。登记在被执行人王江淮名下有牌号为闽Ｃ7××××长安牌汽车本院已办理查封登记手续，但因查无车辆去向无法实施扣押并交付拍卖处置。 3、2019年5月24日向被执行人王淮明、王江淮发出限制消费令，对其采取了限制消费措施；同日作出决定将被执行人王淮明、王江淮纳入失信被执行人名单对其进行信用惩戒。 4、2019年7月15日作出决定对被执行人王淮明、王江淮采取司法拘留十五日的强制措施，但因查无被执行人王淮明、王江淮下落，未能实施拘留。 5、本院于2019年8月29日将上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人的委托诉讼代理人，并听取申请执行人的委托诉讼代理人的意见。 现申请执行人的债权尚未实现。 本院认为，本案已穷尽财产调查措施，查无被执行人可供执行的财产，且已对被执行人王淮明、王江淮采取限制高消费及纳入失信被执行人名单等强制措施，符合终结本次执行程序条件。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本院（2018）闽0583民初6264号民事判决的本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务并在发现被执行人有可供执行的财产后依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  黄琨臻 审判员  洪长城 审判员  黄艳萍 二〇一九年八月二十九日 书记员  陈燕彬
安徽省亳州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖16民终2291号 上诉人（原审原告）：金辉，女，1970年12月6日出生，回族，住安徽省涡阳县。 上诉人（原审原告）：金汉武，男，1944年6月10日出生，回族，住安徽省涡阳县。 被上诉人（原审被告）：周维银，男，1968年8月8日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 被上诉人（原审被告）：罗灵，女，1968年9月9日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 上诉人金辉、金汉武因与被上诉人周维银、罗灵民间借贷纠纷一案，不服安徽省涡阳县人民法院（2018）皖1621民初3096号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 金辉、金汉武上诉请求：撤销一审裁定，指令涡阳法院审理本案；本案诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：一审法院认定事实错误，上诉人与被上诉人是民间借贷关系，与被上诉人涉嫌组织、领导传销活动案没有必然联系，法院应依法审理。上诉人与被上诉人系朋友关系，该借款是被上诉人用于资金周转，上诉人出于帮忙之心，借给被上诉人六十八万元，被上诉人出具了借条，约定月息一分五厘。另外十万元系被上诉人从金汉武处所借，已结部分利息。至2018年5月还有66万元的借款本息未还。被上诉人涉嫌组织、领导传销活动案与借贷没有关联性，一审法院裁定驳回起诉是错误的。 金辉、金汉武向一审法院起诉请求：1.被告周维银和罗灵立即偿还原告金辉借款本金48万元及利息(利息计算至债务全部清偿日止，现暂从2017年9月20日计算至起诉之日即2018年5月，按每月一分五厘计息共计57600元);2.被告周维银和罗灵立即偿还原告金汉武本金10万元及利息(利息按每月一分五厘计息，自起计算，已结12个月利息，目前已欠利息22500元)。 一审法院经审查认为，2018年5月10日，涡阳县公安局作出涡公（经）立字[2018]567号立案决定书，决定对“周维银等人涉嫌组织、领导传销活动案”立案侦查，2018年5月10日，涡阳县公安局对周维银执行拘留，送至涡阳县看守所羁押，2018年6月14日，涡阳县人民检察院作出批准逮捕决定书，决定批准逮捕周维银。因周维银等人涉嫌组织、领导传销活动，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条规定，其借贷行为涉嫌经济犯罪，依法应当裁定驳回起诉。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项的规定，裁定：驳回金辉、金汉武的起诉。案件受理费10401元，于本裁定生效后退还。 本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条规定，人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。根据上述规定，一审法院在审理本案过程中发现金辉、金汉武与周维银、罗灵之间的民间借贷本身涉嫌经济犯罪并裁定驳回起诉，并无不当。 综上，金辉、金汉武的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 赵 亮 审判员 罗 胜 审判员 朱晓非 二〇一九年八月二十八日 书记员 康 靖
潍坊市坊子区人民法院 结 案 通 知 书 (2018)鲁0704执1311号 王英（申请执行人）、庄永雷（被执行人）： 申请执行人王英与被执行人庄永雷民间借贷纠纷一案，申请执行标的借款本金20000元，案件受理费300元，利息16400元（自2016年3月11日起至2019年8月10日止，按约定年利率24%计算），共计36700元。经本院立案执行，现已强制执行扣划存款1531.93元，拍卖潍坊农村商业银行股份有限公司17590股股权流拍，以物抵债27903元（减除评估费2000元），合计执行到位29434.93元，其中，案件受理费300元，执行费200元，本金20000元，利息8934.93元。未执行到位的利息7465.07元，申请执行人申请放弃。本院已将该款及股权转付给申请执行人王英。至此，王英向本院申请执行的（2018）鲁0704民初1721号民事判决书已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇一九年八月二十二日
安徽省亳州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖16民终2290号 上诉人（原审原告）：蒋福祥，男，1963年7月19日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 被上诉人（原审被告）：安徽灿阳国际贸易有限公司，住所地安徽省涡阳县车管所西100米路北。 被上诉人（原审被告）：周维银，男，1968年8月8日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 上诉人蒋福祥因与被上诉人安徽灿阳国际贸易有限公司、周维银民间借贷纠纷一案，不服安徽省涡阳县人民法院（2018)皖1621民初3569号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 蒋福祥上诉请求：依法撤销涡阳县人民法院（2018)皖1621民初3569号民事裁定书，指令涡阳县人民法院继续审理。事实与理由：2016年12月1日，被上诉人因资金周转向上诉人借款1228000元，并约定月息贰分，有周维银出具的借条，并加盖了安徽灿阳国际贸易有限公司发票专用章。后被上诉人迟迟不予归还，中间结过一次利息，但没有支付，经上诉人多次催要，被上诉人以各种理由拖欠至今，上诉人提起诉讼后，涡阳县人民法院以周维银涉嫌组织领导传销活动，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条规定，其借贷行为涉嫌经济犯罪，依法应当裁定驳回上诉人的起诉，显属适用法律不当，上诉人与被上诉人的借贷关系系合法的借贷关系，与周维银的犯罪没有关联性，不应适用该条款，同时该笔借款并非周维银本人所借，还有其他被上诉人共同借款，该案应由涡阳县人民法院继续审理，为此特提起上诉，请贵院依法支持上诉人的上诉请求。 蒋福祥向一审起诉请求：1.要求安徽灿阳国际贸易有限公司、周维银归还借款1228000元及利息；2.本案的诉讼费用由安徽灿阳国际贸易有限公司、周维银负担。 一审法院认为，2018年5月10日，涡阳县公安局作出涡公（经）立字[2018]567号立案决定书，决定对“周维银等人涉嫌组织、领导传销活动案”立案侦查，2018年5月10日，涡阳县公安局对周维银执行拘留，送至涡阳县看守所羁押，2018年6月14日，涡阳县人民检察院作出批准逮捕决定书，决定批准逮捕周维银。因周维银等人涉嫌组织、领导传销活动，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条规定，其借贷行为涉嫌经济犯罪，依法应当裁定驳回起诉。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项的规定，裁定如下：驳回蒋福祥的起诉。案件受理费15852元，于本裁定生效后退还。 本院认为，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条规定，人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。根据上述规定，一审法院在审理本案过程中发现蒋福祥与安徽灿阳国际贸易有限公司、周维银之间的民间借贷本身涉嫌经济犯罪并裁定驳回起诉，并无不当。 综上，蒋福祥的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  皮桂山 审判员  罗 胜 审判员  周甜甜 二〇一九年八月二十八日 书记员  刘 标