河北省卢龙县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0324民初1362号 原告：彭某，男，2006年9月29日出生，汉族，住河北省卢龙县，学生。 法定代理人：薛某，女，1972年8月17日出生，汉族，现住河北省卢龙县，农民，系原告母亲。 委托诉讼代理人:俞贺云，河北沙洲律师事务所律师。 被告：李大勇，男，1971年1月6日出生，汉族，现住河北省卢龙县，下岗工人。 第三人：彭宗学，男，1973年8月29日出生，汉族，住河北省卢龙县，农民。 原告彭某与被告李大勇、第三人彭宗学案外人执行异议之诉一案，本院于2019年7月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告彭某的委托诉讼代理人俞贺云、被告李大勇和第三人彭宗学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告彭某向本院提出诉讼请求：1、不得执行登记在第三人彭宗学名下的坐落于卢龙县。2、确认卢龙县房屋归原告所有。事实和理由：2019年6月17日，原告收到法院送达的（2018）冀0324执异24号执行裁定书，原告认为贵院驳回原告提出的执行异议裁定，缺乏事实及法律依据。坐落于卢龙县，是原告父母婚姻存续期间为原告购买，首付款全部来自原告母亲亲属的资助，且房屋贷款也多是由原告母亲偿还。因为原告年纪小未能将房屋登记在原告名下，正因为如此，2017年3月31日，原告母亲薛某与其父亲彭宗学协议离婚时约定将该处楼房赠与原告。当时，被告李大勇和第三人彭宗学之间的合伙纠纷尚未发生，不存在彭宗学为了逃避债务转移该楼房的行为且该处楼房并非彭宗学的财产。故依法提起诉讼，请求贵院不得执行该处楼房。 被告李大勇辩称，所争议的房屋是彭宗学的，不是彭某的，我申请执行的是彭宗学的房屋，彭宗学欠我的钱没还我。 第三人彭宗学辩称，被告李大勇是我表姐夫，所争议的房屋的购买情况及装修情况，李大勇都十分清楚。2009年我出了车祸，丧失了劳动能力，更没有能力买房。本案争议的房屋是我前妻二姑出资购买，家具家电是我岳父出资购买，房屋贷款是我前妻薛某偿还。2017年3月，我和薛某协议离婚时，约定将此房屋赠与彭某，并进行了公证。今后无论我与薛某谁再婚，此房屋都是彭某的，我们都没有再居住的权利。这个房屋虽然登记在我名下，但实际出资人并不是我，而是彭某姑姥。 原告彭某为支持其主张向本院提交如下证据： 1、常住人口登记卡复印件1张，证明原告的身份情况即薛某长子。 2、（2017）冀0324民初2199号民事判决书1份，证明案件来源，因被告李大勇与第三人彭宗学有经济纠纷，引发该案。 3、（2019）冀0324执异24号裁定书，证明原告对该房屋提出的执行异议被驳回。 4、离婚协议书1份，证明所争议的房屋归彭某所有，同时约定彭某归男方抚养，女方不付抚养费。 5、变更抚养协议书1份，证明原告彭某由其父亲彭宗学抚养变更为由母亲薛某抚养。 被告李大勇的质证意见，对原告提供的证据1、2、3、5没有意见。对证据4有异议，坐落于卢龙县房屋是登记在彭宗学名下，是第三人彭宗学的，不是彭某的且法院已经查询了。 第三人彭宗学的质证意见，对证据1、4、5没有意见。证据2判决书，对该判决我不知道。我承认欠李大勇65000元，但李大勇偷着把车卖了，卖了多少钱我不知道，之后我打电话向李大勇询问，李大勇说车的名字是他的，我去哪告都行。对该房屋的执行我也不知道，是执行的一个法官给我打电话，我才知道房屋被执行了。对证据3不予认可，这个裁定没有宣判，我的车被卖了，但钱没有拿到。 被告李大勇为支持其主张向本院提交（2019）冀0324执异24号裁定书1份，证明房屋的所有人是彭宗学不是彭某。 原告委托代理人质证意见，对其真实性没有意见，房屋确实登记在彭宗学名下，因原告年纪小故未能登记其名下。 第三人彭宗学的质证意见，对该证据不予认可。 经审查，本院认为原告提供的证据1、2、3、5和被告提供的证据具有真实性、合法性和与本案的关联性，其证明效力本院予以确认；原告提供的证据4离婚协议具有真实性，但不能证明彭某对该房屋享有所有权。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2017年8月24日，李大勇与彭宗学因合伙纠纷向本院提起诉讼，本院于2017年11月13日作出的（2017）冀0324民初2199号民事判决：彭宗学于本判决生效之日起十日内返还李大勇合伙股金65000元；给付李大勇各项损失43930元，总计108930元。判决发生法律效力后，彭宗学未履行法律文书所确定的义务，李大勇申请执行。本院作出（2018）冀0324执605号之一、（2018）冀0324执605号之二裁定书，依法对登记在彭宗学名下的坐落于卢龙县进行查封、评估、拍卖。2019年5月23日，原告彭某以该套楼房为其所有为由向本院提出书面执行异议，请求中止对该套楼房的执行，解除对该套楼房的评估、拍卖。本院以坐落于卢龙县［冀（2017）卢龙县不动产权第0007341号］登记在彭宗学名下，虽然彭宗学与薛某在离婚协议中约定该楼房归彭某所有，但至今未办理过户至彭某名下，案外人彭某提供的证据不足以证明其对该套房产享有足以排除强制执行的权益为由，于2019年6月12日作出（2019）冀0324执异24号裁定：驳回案外人彭某的执行异议。2019年7月2日，原告彭某诉至本院，要求法院不得执行登记在彭宗学名下的坐落于卢龙县，并确认该处楼房归原告所有。彭宗学不反对彭某的异议。 另查明，第三人彭宗学与薛某于2004年2月12日登记结婚，2006年9月29日婚生一子彭某（曾用名彭泽功）。2017年3月31日，彭宗学与薛某协议离婚，离婚协议中约定：双方在石门镇××家园小区××单元××室（未办理房产证）的一套楼房归长子彭某所有，此楼房的贷款由男方偿还。双方有一辆半挂车（车牌号：冀Ｃ×××××）归男方所有，双方在婚姻关系存续期间的所有外债都由男方偿还。2017年11月1日，彭宗学与薛某协议变更抚养关系，彭某变更为由母亲薛某抚养。 2016年3月25日，李大勇与彭宗学合伙出资，以李大勇名义向海通恒信国际租赁有限公司以融资租赁形式购买冀Ｃ×××××重型半挂牵引车，并于2016年4月1日起租。2016年9月17日，李大勇与彭宗学订立协议约定：李大勇与彭宗学于2016年4月5日合资购买东风乘龙Ｍ-7半挂车壹台，车号为冀Ｃ×××××，经营后因不盈利，经双方协商决定：此车于2016年9月16日由彭宗学经营，李大勇撤出资金，车上的任何债务由彭宗学承担，包括自购车之日起2016年4月5日到立协议之日2016年9月17日，任何债务（包括租金、工资、欠轮胎款），此车出现的任何事故、问题均与李大勇无任何关系。李大勇投资现金陆万伍仟元整（小写65000元）由彭宗学在2017年1月20日至1月26日之前全部付清，李大勇拿协议，彭宗学付款。协议上有原、被告双方签字。 本院认为，第一，本案诉争房产系彭宗学与薛某婚姻关系存续期间所购，应属彭宗学与薛某的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的变更、未经登记，不发生法律效力。彭宗学与薛某在协议离婚中约定将诉争房产共同赠与其子彭某，系双方对自己在诉争房产中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效果。因诉争房产的产权未发生变更登记，第三人彭宗学仍为房产的登记权人，故在彭宗学对外尚存未履行债务的情况下，李大勇作为债权人，要求对彭宗学名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。彭某依据其父母的离婚协议对诉争房产产权的约定要求停止对诉争房产执行的诉讼请求于法无据。 第二，根据2016年9月17日李大勇与彭宗学签订的协议，彭宗学应于2017年1月26日之前给付李大勇投资款65000元及承担车上的所有债务，但彭宗学并未履行协议，遂李大勇与彭宗学产生经济纠纷。彭宗学与薛某于2017年3月31日协议离婚。显然李大勇与彭宗学的经济纠纷发生在彭宗学与薛某协议离婚前，故李大勇与薛某协议离婚处分财产的行为不排除有恶意串通逃避债务的主观故意。故对原告要求停止对诉争房产的执行及确认房屋所有权归其所有的诉讼请求，本院不予支持。第三人彭宗学称所争议房屋的首付款、装修款是薛某的亲属出资，房屋贷款是薛某偿还，自己只是登记人不是所有权人，但并未提交证据予以证明，故对其主张本院不予支持。综上，原告彭某对登记在第三人彭宗学名下，坐落于卢龙县的楼房［冀（2017）卢龙县不动产权第0007341号］不享有足以排除强制执行的民事权益。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告彭某的诉讼请求。 案件受理费4300元，由原告彭某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。 审 判 长  王海盈 审 判 员  付秀萍 人民陪审员  许丽娇 二〇一九年八月二十六日 书 记 员  郑 爽