广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0304民初1253号 原告：深圳市赢时通汽车服务有限公司桂林分公司，住所地广西桂林市象山区中山南路********房。统一社会信用代码：914503005615710498。 负责人：姜澜。 委托诉讼代理人：程天健，该公司经理。 委托诉讼代理人：韦贤燕，该公司员工。 被告：盘雪灵，女，瑶族，1986年11月24日出生，住广西金秀瑶族自治县。 委托诉讼代理人：黄志华，广西淳盈律师事务所律师。 原告深圳市赢时通汽车服务有限公司桂林分公司（以下简称赢时通公司）与被告盘雪灵车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月29日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赢时通公司的委托诉讼代理人程天健，被告盘雪灵的委托诉讼代理人黄志华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赢时通公司向本院提出诉讼请求判令：1、被告向原告支付拖欠的租金16925元、延迟履行违约金为2538.75元，合计19463.75元；2、被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2017年8月9日，原、被告双方签订《汽车租赁合同》，约定原告将车牌号为湘Ａ×××××的车辆出租给被告使用，租金为3385元／月，租期为2017年8月9日至2019年8月9日。合同签订后，原告将安全适格、证件齐全的车辆交付被告使用。被告于2018年4月开始拖欠租金，已经构成根本违约。截止2018年9月4日返还车辆，被告拖欠原告租金为16925元（租金3385元／月，欠租5月），根据《汽车租赁合同》的附件一《甲乙双方相关责任条款》约定，被告每壹个月应支付应收款的5%作为延迟履行违约金，延迟履行违约金为2538.75元（即：第一个月从2018年4月至2018年5月，以3385元为基数，按5%计算；第二个月从2018年5月至2018年6月，以3385元＋3385元＝6770元为基数，按5%计算；第三个月的基数在上月基础上增加3385元，以后均以此类推，均按5%计算）。被告拖欠上述费用的行为给原告造成了巨大的经济损失，严重侵害了原告的合法权益，原告故诉至法院，提出上述诉讼请求。 被告盘雪灵答辩称，1、原告违反民事诉讼法诚实信用原则，本案是一个汽车销售协议，原、被告双方签订有汽车租赁合同，和汽车销售协议。原告方仅向法庭提交了汽车租赁合同，未提交车辆销售协议，影响本案的案由确定。2、原告是不适合的主体。涉案车辆登记在深圳市赢时通汽车服务有限公司长沙分公司名下，车辆的销售是对车辆的处分，应该是机动车行驶证上登记的车辆所有人才有资格销售。3、原告按照五个月计算租金，多计算了五天。起租日期是在2017年8月9日，而原告收车是2018年9月4日，原告将租金算至2018年9月8日，多了五天租金。4、违约金约定过高。5、被告和原告签订车辆销售协议，已经按照原告的要求，交了16000元。并且车辆销售协议约定，销售价是18000元，写明的保证金是8000元，超过了担保法规定的定金20%的上限（即4400元）。而事实上，被告除支付合同中写明的8000元外，还另行支付了8000元，该款项是2017年8月9日在原告的营业场所经贸大厦七楼，通过原告的工作人员卓惠萍和财务小韦，用招商银行卡刷卡支付的，当时刷卡19385元，其中包括16000的保证金及第一个月的租金3385元。综上，原告不是车辆所有人，主体不适格，被告请求驳回原告的起诉。 本院经审理认定事实如下： 2017年8月9日，原告与被告签订《汽车租赁合同》，合同约定：原告将车牌号为湘Ａ×××××的小汽车出租给被告，租金为3385元／月，租赁时间为2017年8月9日至2019年8月9日，租金采取预付款付款方式，每一个月为一个付款周期，被告须于每月的8日前支付租金。该合同附件1：《甲乙双方相关责任条款》约定：乙方（被告）在租期内不及时缴纳租金，则逾期一个月需要承担5%的应付款作为延迟履行违约金，不满一个月按一个月计算。如因乙方违约，甲方（原告）除可以依本合同强行收车外且有权追究乙方欠款、延迟履行违约金及违约责任。乙方拖欠甲方租金累计达到三个月的，《汽车租赁合同》解除，乙方需立即返还甲方车辆。鉴于乙方违约，乙方已交纳的款项（包括押金、保证金、租金等）甲方不予退还，且乙方仍需交纳拖欠的所有租金、延迟履行违约金、车辆违章年审处理费用，并承担甲方主张上述债权所产生的所有合理费用。乙方拖欠租金导致合同解除，又未及时归还车辆的，因甲方车辆是用于出租获取收益，乙方继续占用使用车辆的行为造成了甲方的损失，乙方应当自应归还车辆之日（拖欠租金累计达到三个月的第一日）起，按照每月1.5倍月租金向甲方支付车辆逾期占有使用费。签订《汽车租赁合同》的同时，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《车辆销售协议》。协议约定一：乙方在签订本合同时，已全部熟悉了解，在2017年8月9日签订编号为ＹＳＴ7730020170809005678《汽车租赁合同》（以下简称租车合同）内容，且保证合同承租人会履行租车义务（不限于按合同约定按时足额缴纳租金，不拖欠甲方任何款项；按合同约定的租赁期限租赁，未提前退租；爱惜车辆，按甲方规定，在甲方指定维修厂保养及修复车辆问题等）。乙方实现第一条承诺的前提下，甲方同意乙方所保证的《租车合同》期限正常届满后，甲方将租赁车辆以18000元销售给乙方，此款不包括车辆牌照指标（如车辆所属地实行限牌政策或有价买卖牌照情况下）、过户、提档等所有费用，即因车辆过户而产生的相关费用由乙方全部自行负责承担。但如果乙方为实现第一条款，即甲方客户违反《租车合同》中的任一条款，则本协议作废，且乙方交纳的保证金不予退回。乙方在签订本合同的三个工作日内支付保证金8000元。《租车合同》到期后，乙方实现第一条承诺，则保证金自动转为车辆购车款的定金。过户前须一次性付清本合同剩余款项10000元。但如果乙方未在本协议所载明的《租车合同》期限满后的10日内付清所有款项或按期付清所有款项且在租车合同届满后30天内非甲方总部深圳市赢时通汽车服务有限公司书面通知延迟外，乙方未完成过户手续，则本协议自动作废，且已收定金不予退回，即使车辆已交付给乙方，甲方有权不经催告随时收回车辆且已收款项不予退回。签订合同当日，被告向原告支付了11385元，其中包含《车辆销售协议》中约定的保证金8000元，及第一个月的租金3385元。之后，原告将车辆交付给被告使用。被告在承租该车辆后支付两个月的车辆租金。2018年4月9日开始，被告未再向原告支付租金，原告于2018年9月4日自行取回出租的汽车。 另查明，本案所涉车牌号为湘Ａ×××××的小汽车所有权人为深圳市赢时通汽车服务有限公司长沙分公司。2019年7月5日，该公司出具授权书，认可本案原告对涉案车辆拥有处分权，包括出租、出售、收取租金、收取购车款项、报警、提起民事诉讼、提起刑事诉讼、收回车辆等事宜。 本院认为，原、被告双方于2017年8月9日签订的《汽车租赁合同》和《车辆销售协议》均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，应认定为有效，双方均应恪守。本案的争议焦点主要为：一、原告是否是本案适格的主体；二、被告签订合同时缴纳的保证金的数额是否过高及能否从租金中抵扣；三、被告是否还需支付租金及违约金。 一、关于原告的诉讼主体资格问题。本案涉案车辆的所有权人为深圳市赢时通汽车服务有限公司长沙分公司（以下简称长沙分公司），原告公司与该公司均为深圳市赢时通汽车服务有限公司的分公司。长沙分公司为公司业务发展需要，将本案所涉车辆调配给原告出租、出售是对其所有物行使处分权，原告已在审理过程中提供了长沙分公司的授权书予以证实。原告与被告签订《汽车租赁合同》，原告依据双方之间的合同关系提起诉讼，符合合同相对性的原则，是本案适格的诉讼主体。 二、关于保证金的问题。被告主张在签订合同时缴纳保证金16000元，原告只认可收到8000元。被告当庭未能提交已刷卡支付16000元保证金的交易记录，庭后给予合理补充举证期限，被告仍未能提交，故本院依据原告的自认，认定被告在签订合同之日交纳保证金8000元。原告交纳的8000元保证金，须《车辆租赁合同》履行完毕之后方能转为定金，从本案的车辆价值及《车辆租赁合同》中可预期的租金利益来看，原告缴纳8000元保证金并不存在转为定金后过高的情况，故对被告的该项抗辩主张，本院不予采信。关于8000元保证金的是否能抵扣问题。本院认为，原、被告签订《汽车租赁合同》同时签订《车辆销售协议》，且《车辆销售协议》是以《汽车租赁合同》履行为前提，两份合同即独立又不可分割。《车辆销售协议》中约定：“乙方在签订合同的三个工作日内支付保证金8000元，《租车合同》到期后，乙方实现第一条的承诺，则保证金自动转为车辆购车款的定金。”可见，合同中约定的保证金8000元是对《汽车租赁合同》及《车辆销售协议》全面履行的保证，并约定依约履行《汽车租赁合同》后，该笔保证金即作为购车款定金进行抵扣。而《汽车租赁合同》中明确约定了逾期支付租金的违约责任，即：拖欠租金达到三个月的，《汽车租赁合同》解除，已交纳的款项包括押金、保证金、租金等均不予退还。本案被告2018年4月9日起开始拖欠租金，至原告主动收回车辆，被告已拖欠租金三个月以上，已经构成违约，故被告要求退还保证金或抵扣租金的抗辩主张没有合同约定，也无法律依据，本院不予采纳。 三、关于租金及违约金的问题。本院认为，合同签订后，原告按约履行了合同义务，将租赁车辆交付给被告，被告在租赁车辆后从2018年4月9日起未再支付租金，已构成违约。原告为止损于2018年9月4日将出租车辆收回，已经以行动作出了解除《汽车租赁合同》的意思表示。现原告要求按照双方签订的《汽车租赁合同》及合同附件的约定，要求被告支付拖欠的租金，合法有据，本院予以支持。被告应支付从2018年4月9日至2018年9月4日的租金16473.7元（3385元×4个月+3385÷30×26天=16473.7元）。原告诉请要求被告支付迟延履行违约金2538.75元，经庭审查明原、被告在该合同中附件约定：被告在租期内不及时缴纳租金，则逾期一个月需要承担5%的应付款作为延迟履行违约金，不满一个月按一个月计算。故按上述约定被告应支付的违约金为846元（3385元×5个月×5%=846元），原告主张的超出部分的违约金，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告盘雪灵支付原告深圳市赢时通汽车服务有限公司桂林分公司租金16473.7元，并支付迟延履行的违约金846元； 二、驳回原告深圳市赢时通汽车服务有限公司桂林分公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期权利人可于本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案减半收取案件受理费143元、公告费300元，合计443元（原告已预交），由被告盘雪灵负担430元，其余13元由原告深圳市赢时通汽车服务有限公司桂林分公司自行承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行］。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求数额预交。在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  文雯 二〇一九年八月二十六日 书记员  刘涛