徐州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书(2015)鼓商初字第0538号原告鼓楼区耀华钢结构加工厂，住所地徐州市鼓楼区九里村*组。负责人刘耀华，该加工厂经理。委托代理人石兴水，该加工厂副经理。委托代理人沈兆峰，江苏清正苑律师事务所律师。被告江苏屹盛建设集团有限公司，住所地徐州市新生街社区综合服务楼416号。法定代表人张强，该公司经理。被告李长柱。原告鼓楼区耀华钢结构加工厂诉被告江苏屹盛建设集团有限公司（以下简称为屹盛公司）、李长柱租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月29日受理后，依法组成合议庭，于2016年2月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人石兴水、沈兆峰到庭参加诉讼，被告屹盛公司、李长柱经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年7月5日，原、被告签订了租赁合同，由被告租赁原告的料具，并在合同中约定了租金、丢失赔偿、付款期限及违约责任等。原告交付租赁物后，被告最后一次付款是2015年2月18日，现被告尚欠租金40135.17元及违约金4013元。原告多次催要未果，故诉至法院，请求依法判决：1、被告屹盛公司支付原告租金40135.17元及违约金4013元（按拖欠金额的10%计算）；2、被告李长柱对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由被告承担。二被告未答辩，亦未举证。原告为支持其主张，提供如下证据：1、原告的营业执照两份，证明原告的原名称为徐州市九里区耀华钢结构加工厂，现变更为鼓楼区耀华钢结构加工厂。2、被告的企业登记查询表一份，证明被告屹盛公司名称的变更情况，其主体适格。3、2013年7月5日签订的租赁合同一份，证明合同中约定了租赁物的单价、丢失赔偿单价及违约责任等。4、发货单14张及收货单9张，证明自2013年7月5日至2014年4月23日，被告领取钢管17951.8米，返还17513.1米，尚欠438.7米；领取扣件7000只，返还6212只，尚欠788只；领取顶丝1400套，返还1363套，尚欠37套；领取管接头700只，返还555只，尚欠145只。5、模具结算明细表及租赁结算清单5张，证明自2013年7月5日至2014年4月23日合计产生租金49044.67元（含少螺丝、少螺母及扣件顶丝上油费），扣除被告支付的押金2909.5元（从15000元押金中扣除丢失赔偿12090.5元），扣除被告支付的租金6000元，被告尚欠租金40135.17元。经审查，本院认为，原告提供的营业执照、企业登记查询表、租赁合同、发货单、收货单、模具结算明细表及租赁结算清单可以互相印证，能够证明原、被告之间存在租赁合同关系，被告租赁原告租赁物的时间、数量等事实，该组证据来源合法、客观真实，与本案有关联性，应作为定案的依据。经审理查明：2013年7月5日，原告（出租方）与被告屹盛公司（承租方）签订了租赁合同一份，其中原告的经办人为石兴水，屹盛公司的经办人为被告李长柱，屹盛公司在租赁合同上加盖的是“江苏屹盛建设工程有限公司天桥派出所新建工程项目部专用章”，合同主要约定：租赁物的具体数量，经双方验收核定标准，并以双方签字的收、发单为结算依据，钢管16元/米、日租单价0.008元；管卡6元/只、日租单价0.008元、清涂单价0.2元、损失小配件单价0.5元；顶丝15元/套、日租单价0.03元、清涂单价0.2元、损失小配件单价1.5元；管接10元/只、日租单价0.01元；作价赔偿按日历天数计租金，微平60公分及以下每块每天计算，模板配回形卡每平方配15只，钢管配扣件，1.5米至2米一只，不拉按奇存照算账，模具类，面、边、角、凹凸少于5㎝为小修，长于5㎝为中修，弯6瓢为大修，支柱维修统收维修刷油费2元/套；自初次租赁起，每足一个月结算一次，承租方签收到出租方核算清单于5日内无异议则为认可，此后五日内按其总金额付清租赁费用款项；丢失损失按合同价赔偿，如承租方报失后，不能及时赔偿，仍按原时续租赁费；若承租方不能按合同付款，应以欠款额为基数，每月增加10%违约金，且出租方有权取回租赁物；合同有效期自2013年7月5日至合同双方物账两清，款项付清废止。合同签订后，原告收取押金15000元。合同签订后，原告依约交付了租赁物，自2013年7月5日至2014年4月23日，原告确认合计产生租金49044.67元（含少螺丝、少螺母及扣件顶丝上油费2351.4元）。原告计算的丢失租赁物折价赔偿为12090.5元，分别为钢管6580.5元（438.7米×15元/米），扣件3940元（788只×5元/只），顶丝555元（37套×15元/套），管接头1015元（145套×7元/套）。经核算，原告计算的上述金额并未超过实际产生的金额，其计算丢失租赁物折价赔偿的单价低于合同约定的单价。李长柱分别于2015年1月16日支付原告租金3000元，2015年2月18日支付原告租金3000元，其后未再支付租金。另查明，徐州市九里区耀华钢结构加工厂系个体工商户，成立于2007年8月8日，并于2014年3月5日变更为鼓楼区耀华钢结构加工厂，经营者为刘耀华。江苏屹盛建设工程有限公司成立于2008年8月13日，其于2014年8月14日变更为江苏屹盛建设集团有限公司。本院认为：原告与被告屹盛公司签订的租赁合同系当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力。合同签订后，原告依约将租赁物交付给被告屹盛公司后，被告屹盛公司应依照约定的期限给付租金。租赁合同中约定了丢失损失按合同价赔偿，如承租方报失后，不能及时赔偿，仍按原时续租赁费。自2014年4月23日后，被告屹盛公司未再向原告返还租赁物，截至该日合计产生租金46693.27元，丢失租赁物折价赔偿合计12090.5元，另有少螺丝、少螺母及扣件顶丝上油费合计2351.4元。上述产生的款项冲抵承租方交纳的押金15000元及支付的租金6000元后，尚欠原告租金40135.17元.故原告要求被告屹盛公司给付租金40135.17元的诉讼请求，本院予以支持。被告屹盛公司未按租赁合同约定支付租金，已经构成违约，其应承担给付违约金之违约金责任。原告要求被告屹盛公司按拖欠款项的10%给付违约金4013元，本院认为，原告要求被告屹盛公司给付违约金4013元，符合合同约定，故本院予以支持。关于原告要求被告李长柱承担连带责任的诉求问题。本院认为，涉案工程的承包方系屹盛公司，租赁合同上加盖的是屹盛公司天桥派出所新建工程项目部专用章，租赁物用于涉案工程，李长柱在租赁合同上只是作为经办人签名。故原告要求被告李长柱对被告屹盛公司的债务承担连带责任的诉求，无事实及法律依据，本院不予支持。二被告未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、本判决发生法律效力之日起十日内，被告江苏屹盛建设集团有限公司一次性给付原告鼓楼区耀华钢结构加工厂租金40135.17元及违约金4013元。二、驳回原告鼓楼区耀华钢结构加工厂对被告李长柱的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费900元、公告费600元，合计1500元（原告已预付），由被告江苏屹盛建设集团有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院（同时预交上诉费人民币900元，户名：江苏省徐州市中级人民法院，帐号：32×××02，开户行：中国建设银行徐州永安支行，开户行地址：徐州市建国西路85号）。审 判 长  柴修峰审 判 员  王 峰人民陪审员  范庆成二〇一六年二月二十六日见习书记员  梁 冰本案援引法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。