湖南省衡阳市石鼓区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0407民初708号 原告：衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司，住所地衡阳市石鼓区松木乡松梅村上游组镕泰综合楼**。 法定代表人：胡小平，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何晓鸿，湖南莫彬彬律师事务所律师。 被告：中铁建工集团有限公司，住所地北京，住所地北京市丰台区南四环西路**诺德中心**楼> 法定代表人：张建喜，该公司董事长。 委托诉讼代理人：乐武胜，男，该公司北京分公司工作人员。 委托诉讼代理人：欧阳晓岚，女，该公司北京分公司工作人员。 原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司（以下简称绿泰公司）与被告中铁建工集团有限公司（以下简称中铁公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月25日公开开庭进行了审理。原告绿泰公司的委托诉讼代理人何晓鸿，被告中铁公司的委托诉讼代理人乐武胜、欧阳晓岚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1、判令被告支付原告钢管、扣件、丝杠、立杆、横杆的租金330988.97元；2、判令被告返还租用原告国标钢管19752米、国标“吉牌”钢扣18123个、1.8斤重扣件15604个、丝杠上节1744个、立杆1637.7米、横杆425.7米；如不能返还，则由被告赔偿上述租赁物的价值损失835799元，并判令被告按国标钢管0.01854元/米/天、国标“吉牌”钢扣0.01442元/米/天、1.8斤重扣件0.01236元/个/天、丝杠上节0.07622元/个/天、立杆0.03708元/个/天、横杆0.03708元/个/天的标准支付原告从2019年6月1日起至被告返还上述租赁物资或付清上述租赁物的赔偿款时为止的租赁；3、判令被告支付原告损失赔偿、运费、装车费及维护费26374.91元；4、判令被告支付原告违约金419529.43元；5、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点：1、被告不认为原告主张的租金金额，被告认为实际欠付的租赁金额为154898.72元；2、对原告主张的租赁物的数量有异议；3、被告明确通知过原告返还租赁物，但原告拒收；4、被告不能返还租赁物，原告要求赔偿，对于赔偿标准，被告认为应按照湖南当地的市场价进行计算；5、对于原告主请的运费赔偿，被告认为运费、装车费及维护费已在原告的已付款主张里进行了扣除；6、对于违约金主张，被告认为原、被告双方实际的履行合同明确约定了被告违约责任不能超过原、被告双方结算价的1%，被告方没有违约。 经审理查明：2017年8月23日，被告怀邵衡房建工程2标段项目经理部杨义以该项目经理部的名义（乙方）与原告（甲方）签订《建筑设备租赁合同》（编号为*ZL1708232），合同对于建筑设备租金标准、租期、违约金、灭失赔付等进行了约定。其中，对于违约金约定为：“乙方逾期未付清租金（含丢赔维护费）则视为乙方违约，乙方还应按拖欠租金（含丢赔维护费）金额以每日万分之六的比例向甲方支付逾期付款违约金”、“如一方违约或不履行合同，则应按租赁物价值的10%支付对方违约金”；对于灭失赔偿单价约定为：“48×3.0钢管，22元/米；丝杠上节，38元/个；国标“吉牌”钢扣，12元/个；1.8斤重扣件，7元/个；立杆、横杆，15元/米”。 租赁过程中，原、被告双方补签了《周转材料租赁合同》（编号为BJF-（租赁周转料）-物资供应站-2017-0037号）并将合同签订日期落为2017年8月23日，合同对周转料的名称、型号、数量、租金、租期等进行了约定，还约定“违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最后一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付部分的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款（不含增值税）的1%”，此外，该合同对于灭失、损毁物件赔偿标准也约定为按市场价赔付。此后，项目部与原告还签订了一份《周转料租赁补充协议》，对相关事项进行了补充约定，其中约定“违约责任：如一方违约不能履行合同，则应按所租赁物租金的1%支付对方”。项目部还向原告出具了《情况证明》一份，该证明记载：“我集团公司于贵公司在2017.8.23日签订编号为BJF-（租赁周转料）-物资供应站-2017-0037号《周转材料租赁合同》，此合同仅作为我项目与贵公司付款合同，合同实际执行及付款，结算按*ZL1708232《建筑租赁合同》为准”。 自2017年8月24日起，被告陆续向原告租赁了钢管、扣件等建筑器材并陆续归还了部分。双方对2018年12月25日前的租金进行了计算。经计算，截至2019年5月31日，被告尚有建筑器材的租金330988.97元未付清，尚有48×3.0钢管19752米、国标“吉牌”扣件18123个、1.8斤重扣件15604个、丝杠上节1744个、立杆1637.7米、横杆425.7米未返还，尚有损失赔偿、运费、装车费、维护费等26374.91元未付清。 本院认为，合法的租赁关系受法律保护。被告向原告租赁建筑器材并与原告签订了《建筑设备租赁合同》，该合同是双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，故被告应及时向原告返还租赁物并支付租金。原告主张由被告返还国标钢管19752米、国标“吉牌”扣件18123个、1.8斤重扣件15604个、丝杠上节1744个、立杆1637.7米、横杆425.7米的意见，主张由被告支付租金330988.97元的意见，主张损失赔偿、运费、装车费、维护费等26374.91元的意见，提供了借、还签单、租赁合同等证据，本院予以支持。原告主张由被告支付违约金，被告提出未违约、违约金应按1%计算，本院认为，被告在租赁期后继续使用原告的建筑器材且未按约定支付租金、返还器材，存在违约行为；原、被告双方约定了不同的违约金支付方式，但原告在与被告的《周转材料租赁合同》及《补充协议》中均约定违约金按1%计算，故可以认为该约定为对原违约责任的变更；被告主张违约金按1%计算符合双方约定，故本院计算违约金为未支付租金部分的1%，即330988.97元×1%=3309.9元，超出部分，本院不予支持。原告向本院提供了借、还签单，可以证明借、还器材情况，被告虽对原告主张的租赁物的数量有异议并提出通知过原告返还租赁物而原告拒收的意见，但未提供证据证实，故对于被告的该意见，本院不予采信。对于被告不能返还租赁物的赔偿部分，双方在不同合同中作出不不同的约定，本院认为，原、被告双方首先签订《建筑设备租赁合同》并已按该合同予以履行，该合同对于不同器材灭失、损毁的赔付价格进行了详细约定，被告对于该合同的效力亦未提出异议，故可以认为双方系按该合同履行；被告虽提出对于不能赔付器材按市场价计付并提供了《周转材料租赁合同》，但该合同未明确约定具体赔付价格且合同无具体经办人签章，故本院按《建筑设备租赁合同》确定赔付标准。经计算，如被告不能返还租赁器材，应赔付原告858471元，原告主张该项费用为835799元，本院予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告中铁建工集团有限公司于本判决生效后十日内向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司支付周转材料租金330988.97元； 二、被告中铁建工集团有限公司于本判决生效后十日内向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司支付违约金3309.9元； 三、被告中铁建工集团有限公司于本判决生效后十日内向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司支付损失赔偿、运费、装车费、维护费等26374.91元； 四、被告中铁建工集团有限公司于本判决生效后十日内向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司返还国标钢管19752米、国标“吉牌”扣件18123个、1.8斤重扣件15604个、丝杠上节1744个、立杆1637.7米、横杆425.7米；如不能返还，则由被告中铁建工集团有限公司向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司赔偿835799元并按国标钢管0.01854元/米/天、国标“吉牌”钢扣0.01442元/米/天、1.8斤重扣件0.01236元/个/天、丝杠上节0.07622元/个/天、立杆0.03708元/个/天、横杆0.03708元/个/天的标准自2019年6月1日起支付租金至赔偿款付清之日止；部分返还的，按实际未返还的部分计算； 五、驳回原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5784元（已减半收取），由被告中铁建工集团有限公司负担2684元，由原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司负担3100元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员  段琼璋 二〇一九年八月十三日 书记员  屈 璐