云南省宁蒗彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0724民初254号原告：宁蒗彝族自治县农村信用合作联社。法定代表人：黎宾，职务：理事长。住所：宁蒗县大兴镇朝阳路**。委托代理人：谭继红，云南瑾鹏律师事务所律师，特别授权。被告：宗光鑫，男，汉族，1985年9月20日出生，初中文化，农民，住，住云南省丽江市宁蒗彝族自治县/div>被告：木智秀，女，纳西族，1987年6月13日出生，小学文化，农民，住，住云南省丽江市古城区未到庭)被告：袁兴海，男，汉族，1967年5月18日出生，小学文化，农民，住，住云南省丽江市宁蒗彝族自治县未到庭）委托代理人:袁文华(被告袁兴海之子),汉族,1996年3月17日出生,中专文化,住,住宁蒗县别授权。被告：李宏伟，男，彝族，1974年8月16号出生，初中文化，宁蒗县燃料公司退休职工，住，住宁蒗县住宁蒗县。被告：李红斌，男，普米族，1989年5月25日出生，宁蒗县教师，现住。原告宁蒗彝族自治县农村信用合作联社诉被告宗光鑫、木智秀、袁兴海、李宏伟、李红斌金融借款合同纠纷一案，原告于2019年5月10日向本院起诉，本院受理后，依法适用普通程序于2019年6月20日公开开庭审理本案，原告宁蒗彝族自治县农村信用合作联社的委托代理人谭继红、被告宗光鑫、被告袁兴海的委托代理人袁文华(被告袁兴海之子)、被告李宏伟、李红斌到庭参加了诉讼，被告木智秀经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，向本院提交了答辩状。本案现已审理终结。原告诉称：2015年3月16日，被告宗光鑫、木智秀向原告方提出贷款申请，申请周转资金贷款180000元，期限为24个月，2015年3月27日至2017年3月27日。同时被告袁兴海以房产作抵押，为被告宗光鑫、木智秀担保，李宏伟、李红斌用工资担保。原告通过审查批准了该笔贷款，并于2015年3月27日与宗光鑫、木智秀签订了《个人借款合同》，与袁兴海签订了《抵押合同》，与李宏伟、李红斌签订了《保证合同》。原告2015年3月27日向被告宗光鑫支付借款金额180000元。合同签订后，原告依约履行了合同相关义务，但是被告宗光鑫、木智秀却未履行相应的还款义务，至2017年3月27日未归还本金及利息，已构成违约。在原告的不断催收之后，2019年3月31日欠本金85779元，利息10873.67元。原告依法提起诉讼，请求：1、被告宗光鑫、木智秀立即归还原告借款本金85779元，利息10873.67元，合计96652.67元；2、被告袁兴海、李宏伟、李红斌承担连带清偿责任；3、变卖、拍卖袁兴海所有的云宁房权证字第**房产（抵押物），原告优先受偿。被告宗光鑫辩称：对起诉书的事实无异议，这笔款是我和木智秀一起贷的，我们已经离婚了，当时就确定了这笔债务由我偿还。被告木智秀未到庭，向本院提交了答辩状，其内容为：本人在与宗光鑫婚姻关系存续期间有向宁蒗县农村信用社贷款180000元，但2016年1月28日在丽江市古城区人民法院解除双方婚姻关系时，已确认此贷款由宗光鑫偿还，由木智秀补偿宗光鑫40000元人民币，当时已付清。并附云南省丽江市古城区人民法院（2016）古民一初字第316号民事调解书。被告袁兴海辩称：房产证是我家一家四个人的，借给宗光鑫作抵押是事实，但是，两个孩子不知情。被告李宏伟对起诉书的事实与理由没有异议。被告李红斌对起诉书的事实与理由没有异议。原告为证明其诉讼主张，向本院提交了下列证据：1、被告宗光鑫、木智秀、袁兴海、李宏伟、李红斌的身份证复印件，拟以证实五被告的身份信息；2、贷款申请书，证实被告宗光鑫、木智秀向农村信用社申请贷款180000元，期限为两年；3、农户借款申请书，证实宗光鑫、木智秀申请借款及担保人提供担保；4、共同还款承诺书，被告木智秀承诺共同还款；5、工资担保贷款承诺书，证实被告李宏伟用工资为该笔贷款作担保；6、工资担保贷款承诺书，证实被告李红斌用工资为该笔贷款作担保；7、房地产抵押贷款承诺书，证实被告袁兴海、杨明秀用房产为该笔贷款抵押担保；8、房地产抵押物清单，证实抵押物状况；9、云南省农村信用合作社借款借据，证实原告支付借款180000元；10、贷款帐，证实2019年3月31日欠借款本金及利息85779.00元，利息10873.67元；11、个人借款合同，证实被告宗光鑫、木智秀借款180000元期限2年，即2015年3月27日至2017年3月27日；12、抵押合同，证实被告袁兴海用房产为该笔贷款提供担保；13、保证合同复印件两份，分别证实李宏伟、李红斌用工资为该笔贷款提供担保；14、个人逾期催收通知书复印件，证实2017年12月18日宗光鑫收到催款通知书；16、督促履行担保责任通知书复印件（3份）,证实2019年1月23日袁兴海、杨明秀、李宏伟、李红斌收到通知书经质证，四被告对原告提交的证据1至16均无异议。原告对被告木智秀提交的答辩意见及丽江市古城区人民法院（2016）古民一初字第316号民事调解书无异议，但提出,被告宗光鑫与木智秀离婚的事实对贷款合同事项不具有影响。被告宗光鑫、袁兴海、李宏伟、李红斌对被告木智秀的答辩意见及丽江市古城区人民法院（2016）古民一初字第316号民事调解书无异议。被告宗光鑫、袁兴海、李宏伟、李红斌除陈述外未向本院提交其他证据。经举证质证，本院认为，原告提交的证据具有客观性、合法性、关联性，本院予以确认为证明案件事实的有效证据。被告木智秀提交的丽江市古城区人民法院（2016）古民一初字第316号民事调解书证实2016年1月28日被告宗光鑫、木智秀在丽江市古城区人民法院解除双方婚姻关系时，已对该笔贷款作了处分,确认此贷款由宗光鑫偿还，由木智秀补偿宗光鑫40000元人民币的事实，原告对真实性无异议，提出当事人的离婚事实和双方对债务虽然已作出处理，但对双方贷款合同事项不具有影响，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利的意见，本院予以采纳。对被告木智秀认为在2016年1月28日在丽江市古城区人民法院解除双方婚姻关系时，已确认此贷款由宗光鑫偿还，由木智秀补偿宗光鑫40000元人民币，当时已付清，不再承担偿还责任的答辩意见，本院不予支持。经原、被告陈述、举证、质证，本院确认如下法律事实：被告宗光鑫与被告木智秀原系夫妻关系。2015年3月16日，被告宗光鑫向原告方提出贷款申请，申请周转资金贷款180000元，期限为24个月，即2015年3月27日至2017年3月27日。被告木智秀为共同借款人。同时被告袁兴海以房产作抵押，李宏伟、李红斌用工资担保。原告通过审查批准了该笔贷款，并于2015年3月27日与宗光鑫、木智秀签订了《个人借款合同》，与袁兴海签订了《抵押合同》，与李宏伟、李红斌签订了《保证合同》。原告2015年3月27日向被告宗光鑫支付借款金额180000元。合同签订后，原告依约履行了合同相关义务，但是被告宗光鑫、木智秀却未履行相应的还款义务，至2017年3月27日合同到期后未归还本金及利息。在原告的不断催收之后，被告至2019年3月31日欠本金85779.00元，利息10873.67元。两项合计96652.67元。另查明：2016年1月28日被告宗光鑫、木智秀在丽江市古城区人民法院解除双方婚姻关系时，已对该笔贷款作了处分,确认此贷款由宗光鑫偿还，由木智秀补偿宗光鑫40000元人民币。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，借款人应当按照约定的期限返还借款。故，被告宗光鑫应及时履行还本付息的义务。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条之规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持。故，被告木智秀应对该笔贷款余额及利息承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。故，被告李宏伟、李红斌应对被告宗光鑫的贷款余额及利息承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条规定，抵押，是指债务人或者第三人不转移法律允许抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。故此，原告关于确认原告对本案贷款的抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。综上所述，本院根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、限被告宗光鑫于本判决生效之日起30日内偿还原告宁蒗彝族自治县农村信用合作联社借款本金85779.00元，利息10873.67元，合计96652.67元人民币；二、被告木智秀对以上借款本息承担连带清偿责任;三、被告李宏伟、李红斌对被告宗光鑫对以上借款本息承担连带清偿责任；四、若原告宁蒗彝族自治县农村信用合作联社的上述债权在法定期限内未得到清偿，原告可以向本院申请以被告袁兴海坐落在宁蒗县的商铺（房产证号为：53××61,房屋建筑面积72.818平方米）折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2450元，由被告宗光鑫负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的一方不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判长  徐万友审判员  郑绍华审判员  陈 宁二〇一九年八月十四日书记员  卢德福