山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初3584号 原告：交通银行股份有限公司青岛分行，住所地山东省青岛市市南区中山路6号。 负责人：**，行长。 委托诉讼代理人：张晓旸，国浩律师（青岛）事务所律师。 被告：青岛建发电气设备有限公司，住所地山东省青岛四方区唐河路41号。 法定代表人：叶定中，总经理。 委托诉讼代理人：鄂长青，山东鲁宁律师事务所律师。 被告：叶定中，男，1966年7月1日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：鄂长青，山东鲁宁律师事务所律师。 被告：余惠兰，女，1965年12月19日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：鄂长青，山东鲁宁律师事务所律师。 原告交通银行股份有限公司青岛分行（以下简称交行青岛分行）与被告青岛建发电气设备有限公司（以下简称建发公司）、被告叶定中、被告余惠兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张晓旸、三被告共同委托诉讼代理人鄂长青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 交行青岛分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令建发公司偿付原告律师费337184.24元；2.依法确认交行青岛分行有权就前述第1项讼请求对建发公司所有的位于青岛市城阳区的房地产（房地产权证号：青房地权市字第××）拍卖所得价款享有优先受偿权；3.依法判令叶定中、余惠兰就第1项诉讼请求向交行青岛分行承担连带清偿责任；4.本案的案件受理费、诉讼保全费、公告费等费用由建发公司、叶定中、余惠兰承担。事实和理由：2015年11月，就起诉建发公司、叶定中、余惠兰金融借款合同纠纷一案，交行青岛分行委托山东亚和太律师事务所律师代理，并签订《委托代理合同》，约定律师费按照执行回款项的3%支付律师费。2015年9月21日，交行青岛分行与建发公司、叶定中、余惠兰金融借款合同纠纷一案，经贵院审理后作出（2015）南商初字第80219号民事判决书。该判决生效后，因建发公司、叶定中、余惠兰拒不还款，交行青岛分行向贵院申请强制执行，案号：（2016）鲁0202执字第220号，由山东亚和太律师事务所律师继续代理此案。2018年4月3日，涉案抵押物拍卖成交。后，交行青岛分行收到执行案款11239474.62元。2019年4月10日，交行青岛分行按约向山东亚和太律师事务所支付律师费337184.24元。涉案《流动资金借款合同》约定：借款人（建发公司）未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担交行青岛分行为实现债权而发生的律师费。涉案《抵押合同》约定：建发公司以其名下的青房地权市字第××号房地产作为抵押担保，抵押担保的范围包括律师费。而在涉案叶定中签订《最高额保证合同》中，约定由其对建发公司提供最高额保证担保，而余惠兰（叶定中的配偶）在该合同中签署书面声明，确认上述保证债务系其与被告叶定中对原告所负的共同债务，并保证以夫妻共同财产偿还。综上，基于前述约定，交行青岛分行因该案件所支付的337184.24元律师费应当由建发公司、叶定中、余惠兰承担，该律师费属于被告抵押物担保的优先受偿范围之内，且叶定中、余惠兰对该律师费应承担连带清偿责任。 建发公司、叶定中、余惠兰辩称，原告所诉违反一事不再理原则，构成重复起诉，且已经超过诉讼时效。原告与案外人的合同对被告不具有约束力。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年12月28日，交行青岛分行与叶定中签订《最高额保证合同》，约定：叶定中作为保证人为交行青岛分行与建发公司在2012年11月30日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1870万元；合同项下的保证为连带责任保证；保证范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用）；保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的抵押担保的，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。同日，余惠兰向交行青岛分行出具声明，承诺其作为上述《最高额保证合同》保证人的配偶，同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。叶定中与余惠兰系夫妻关系，双方于1988年12月7日登记结婚。 2014年11月19日，交行青岛分行与建发公司签订《流动资金借款合同》，约定：建发公司向交行青岛分行申请流动资金贷款额度1700万元，授信期限自2014年11月19日至2015年11月19日；借款人未按合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。 2014年11月19日，交行青岛分行与建发公司签订《抵押合同》，约定：为保证上述《流动资金借款合同》项下债权的实现，建发公司愿意以其名下位于青岛市城阳区办事处的房产（青房地权市字第××号）设定抵押，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用）。2014年11月25日，交行青岛分行与建发公司办理了上述抵押房产的抵押登记手续，他项权证号：青房地权市他字第××号。 2014年11月26日，建发公司向交行青岛分行出具《交通银行借款额度使用申请书》，载明建发公司向交行青岛分行申请贷款1000万元，贷款期限自2014年11月26日至2015年11月24日；贷款利率为固定利率，即基准利率加172个基点。 2014年11月26日，交行青岛分行向建发公司发放了贷款1000万元，双方在《借款凭证》中约定借款年利率为7.28%。 2015年5月4日，交行青岛分行就建发公司的违约事宜向一审法院提起诉讼，鞠波、丁世栋作为代理人参加诉讼。2015年9月21日，一审法院作出（2015）南商初字第80219号民事判决书，判令建发公司偿付借款本息9273741.58元（截至2015年8月21日）及自2015年8月22日至该判决生效之日的利息、罚息、复利；建发公司不履行上述义务时，交行青岛分行有权以建发公司名下的青岛市城阳区办事处的房产（他项权证号：青房地权市他字第××号）折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；叶定中、余惠兰在1870万元的最高限额内对建发公司的上述债务承担连带清偿责任等。 2015年11月20日，交行青岛分行（甲方）与山东亚和太律师事务所（乙方）签订委托代理合同。该合同约定，受甲方的委托，乙方指派鞠波、丁世栋律师为甲方的委托代理人，代理甲方参加本案诉讼法律事务，包括诉讼、执行阶段。律师收费采取风险代理的方式，自甲、乙双方签订本合同之日起两年内，甲方通过法院从借款人处每收回一笔现金后15日内，甲方按照收回款项的3%作为标准向乙方支付律师代理费。 2018年5月28日，交行青岛分行收到（2015）南商初字第80219号案件案款11239474.62元。 交行青岛分行另就利息、罚息和律师费提起诉讼，青岛市中级人民法院于2019年4月29日作出二审判决，认定交行青岛分行主张判决生效之日至实际给付之日的罚息、复利提起诉讼构成重复起诉，法院不予支持。关于律师费，因交行青岛分行仅提交了《委托代理合同》、律师费发票，未提交转账凭证，不足以证明该行已实际支付律师费，对交行青岛分行主张的律师费法院不予支持，该行可在证据充分后依法另行主张。 2019年4月10日，交行青岛分行向支付山东亚和太律师事务所律师代理费337184.24元。山东亚和太律师事务所已更名为国浩律师(青岛)事务所。 建发公司提交交行青岛分行在2015年4月24日的诉状及青岛市中级人民法院（2019）鲁民终3480号民事裁定书，因该证据与本案无关，本院对该证据不予采信。 本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行合同义务。《流动资金借款合同》约定建发公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担交行青岛分行为实现债权而发生的律师费，《抵押合同》的担保范围包括律师费，《最高额保证合同》的保证范围亦包括律师费。交行青岛分行在上述（2015）南商初字第80219号案件中未诉请律师费，其在本案中就律师费提起诉讼，不构成重复起诉。 对该行律师费的诉请是否已过诉讼时效的问题，本院认为，在建发公司未按时足额支付借款本息构成违约的情况下，交行青岛分行于2015年5月4日提起诉讼，构成诉讼时效中断，直至（2015）南商初字第80219号民事判决书生效之日（2015年12月14日），自该日起诉讼时效重新计算。后交行青岛分行于2018年7月27日提起对借款判决生效之后利息、罚息及律师费的诉讼，亦构成诉讼时效中断，该案于2019年4月29日作出二审判决。交行青岛分行于2019年5月13日提起本案诉讼，未超出诉讼时效。 就律师费的主张，交行青岛分行向山东亚和太律师事务所支付律师费337184.24元，该费用属合同约定由各被告负担的合理费用，因此原告主张各依法判令建发公司偿付原告律师费337184.24元；确认交行青岛分行就抵押物所得价款拍卖所得价款享有优先受偿权，叶定中、余惠兰承担连带清偿责任，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条规定，判决如下： 一、青岛建发电气设备有限公司于本判决生效之日起十日内向交通银行股份有限公司青岛分行支付律师费337184.24元。 二、交通银行股份有限公司青岛分行有权就对上述第一项确定的给付金额对青岛建发电气设备有限公司所有的位于青岛市城阳区的房地产（房地产权证号：青房地权市字第××）拍卖所得价款享有优先受偿权。 三、叶定中、余惠兰对上述第一项确定的给付金额在最高债权本金余额1870万元及相应利息（费用）范围内承担连带清偿责任；叶定中、余惠兰承担保证责任后，有权向青岛建发电气设备有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6358元，减半收取计3179元，财产保全费2520元，由青岛建发电气设备有限公司、叶定中、余惠兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  马焕君 二〇一九年八月十日 书记员  王 芳