福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0105民初1078号 原告:福建冶地恒元建设有限公司，住所地福州市东街115号，统一社会信用代码91350000158145605T。 法定代表人:蔡仙发，总经理。 委托诉讼代理人:衷孙连，福建合立律师事务所律师。 委托诉讼代理人:池明城，福建合立律师事务所实习律师。 被告:福建金联置业有限公司，住所地福州市马尾区快安路8号(自贸试验区内)，统一社会信用代码:913501095998710K。 法定代表人:王小钊，执行董事。 原告福建冶地恒元建设有限公司（以下简称“恒元公司”）与被告福建金联置业有限公司（以下简称“金联公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月20日立案后，由审判员沈镇友依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告恒元公司的委托诉讼代理人衷孙连到庭参加诉讼，被告金联公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 恒元公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款人民币1115672元及利息损失(利息自2018年12月25日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计付)；2、判令被告向原告支付违约金人民币55784元(按工程总造价的5％计算)；3、判令原告在被告欠付的工程款1115672元范围内，对福州海西机电科技大厦工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年6月4日原告与被告签订《基坑支护施工合同》约定:被告将海西机电科技大厦基坑支护及降水工程(下称“该工程”)发包给原告施工，双方对承包方式及合同价款、合同价款调整、违约责任等作出约定。前述合同签订后，原告依约组织施工，施工过程中，因施工现场电线杆等因素，增加部分施工项目，该工程于2013年6月份完成施工，于2013年9月23日验收合格。原告于2014年8月5日开始陆续向被告提供、移交结算及内业材料等，该工程的结算金额1115672元。被告收到结算材料后，并未依约进行审核。经原告多次催促，直到2018年12月25日被告才完成工程款结算审核，确认工程最终结算欠款金额为1115672元，已严重侵害原告的合法权益。为此，原告为维护自身合法权益，特依据法律的相关规定向贵院提起诉讼，请求贵院依法查清事实，支持原告所请。 金联公司未答辩。 对恒元公司提供的营业执照、资质证书、名称变更登记通知书、企业信用信息公示报告、《基坑支护施工合同》、工程结算审核确认书符合真实性、合法性和关联性，本院均予以采纳。前述证据本院依法予以确认并附卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2013年6月4日，金联公司（甲方）与福建勘察基础工程公司（乙方）签订《基坑支付施工合同》，第一条约定，工程名称“海西机电科技大厦”基坑支护及降水工程。第三条承包方式及合同价款，第一款约定，本工程采用固定总价包干方式，含施工图设计、方案专家论证、施工（包工包料）、三个月的降水井和水泵抽水台班费、质量、工期、机械、水电、安全、文明施工、施工全部风险和价格风险、保险、施工措施、进退场（含二次搬运）、施工图设计的错漏碰缺、监测、验收合格、所有利润、费用及税金等相关费用施工承包。第二款约定，包干总价为人民币110万元。第四条合同价款调整及付款方式，第一款约定，原则上不予调整，如因工程施工抽水期限超过合同约定的三个月，予以调整，超期抽水台班费按50元每台班计取，超出台班数以现场签证为准；如乙方现场施工时未按图纸施工，造成工程量的减少，予以调整，核减相关未发生的工程量，价格依据乙方报价单（详见附件1）。第三款约定，本工程为垫资施工，垫资至大楼封顶为止（但不超过360天），支护工程款时乙方应提供等额正式建安发票。第五条约定本工程基坑支护及施工工期为30天，降水井以现场施工情况为准。第七条第一款约定，未经协商一致，单方面违反本协议有关条款均视为违约。第二款约定，违约方应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金为工程总造价的5%。第八条第二款约定，本合同经双方正式签字盖章之日起生效，结算工程尾款后自行失效。当日，双方在合同上盖章。 2018年12月25日，金联公司（甲方）与恒元公司（乙方）签订《工程款结算审核确认书》，双方确认如下事实：1、鉴于2013年6月4日甲乙双方签订《基坑支护施工合同》约定：甲方将海西机电科技大厦基坑支护及降水工程（下称“该工程”）发包给乙方施工。该工程于2013年6月全部施工完成，于2013年9月23日验收合格，乙方于2014年8月5日开始陆续向甲方提供、移交结算材料等，该工程的结算金额为1115672元，乙方已依约完成所有合同义务。2、现经甲乙双方结算、审核确认，该工程最终结算欠款金额为1115672元。双方在确认书上盖章。之后，根据恒元公司陈述，金联公司仍未支付工程款。2019年6月20日，恒元公司诉至本院。 另查，恒元公司原名福建勘察基础工程有限公司，2017年11月21日变更名称登记。恒元公司的建筑业企业资质中包括地基基础工程专业承包壹级、建筑工程施工总承包叁级等资质。 本院认为，恒元公司与金联公司签订的《基坑支护施工合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，对双方具有法律约束力。根据双方在《工程款结算审核确认书》中所确认事实，恒元公司已经完成基坑支护及降水工程施工，金联公司亦确认尚欠结算工程款1115672元。因此，恒元公司要求金联公司支付结算的工程款1115672元具有事实和法律依据，本院依法予以支持。 对恒元公司主张的利息，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。第三款规定，当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。依据《基坑支护施工合同》第四条第三款约定，讼争工程采取垫资施工。但双方仅约定垫资周期，并未约定垫资利息。尽管恒元公司是主张结算之后的利息，但结算并不影响款项的垫资性质。因此，对恒元公司主张利息损失不符合法律规定，本院不予支持。 对恒元公司主张的违约金，依据《基坑支护施工合同》第八条第二款约定，本合同经双方正式签字盖章之日起生效，结算工程尾款后自行失效。双方对合同失效的条件作出明确约定。2018年12月25日双方对工程款进行结算并形成《工程款结算审核确认书》，在双方完成结算后《基坑支护施工合同》失效，对双方不具有法律约束力。现恒元公司依据失效的《基坑支护施工合同》主张违约金缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 对恒元公司主张的工程款优先权问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(?（二）》（以下简称“解释二”）第二十六条第二款规定，本解释施行后尚未审结的一审、二审案件，适用本解释。因此，本案在处理工程款优先权问题上应当适用该解释。《解释二》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。那么，如何认定金联公司应当给付工程款之日是认定恒元公司能否主张优先权的关键。依据《基坑支护施工合同》第四条第三款约定，双方对付款时间约定“垫资至大楼封顶为止（但不超过360天）”，因此以最长360天的垫资周期看，金联公司应当在2014年7月进行结算并结清恒元公司垫资工程款。而依据《工程款结算审核确认书》对工程建设相关事实的确认，恒元公司2013年6月完成工程建设，同年9月23日验收合格，2014年8月5日开始陆续提供和转交结算材料。那么，金联公司也应当在收到恒元公司相关结算材料后及时予以结算，但金联公司不管是在合同约定的垫资周期届满后还是恒元公司移交结算材料后均未及时予以结算，直至2018年12月25日才与恒元公司完成工程款结算确认，无证据证明恒元公司在本次工程宽结算中存在过错。因此，在工程款未经结算的情况下，恒元公司显然不具备依据结算的工程款数额主张工程款优先受偿权的条件。因此，本案中金联公司应当给付建设工程款之日确定为《工程款结算审核确认书》签订之次日即2018年12月26日合法合理。恒元公司于2019年6月20日向本院提起诉讼，并未超过法定的六个月行使期限，其主张的工程款优先权应当予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(?（二）》第二十二条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告福州金联置业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告福建冶地恒元建设有限公司工程款1115672元； 二、原告福建冶地恒元建设有限公司对其施工的案涉工程折价或者拍卖的价款在1115672元范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告福建冶地恒元建设有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15557.8元，减半缴纳计7778.9元，由原告福建冶地恒元建设有限公司负担518元，由被告福州金联置业有限公司负担7260.9元。被告福州金联置业有限公司应负担的案件受理费应于本判决生效之日起七日内向本院交纳。 当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  沈镇友 二〇一九年八月十二日 书记员  林剑英 附：本案主要法律条文及执行申请提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(?javascript:void(0);?)（二）》 第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 第二十六条本解释自2019年2月1日起施行。 本解释施行后尚未审结的一审、二审案件，适用本解释。 本解释施行前已经终审、施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。 最高人民法院以前发布的司法解释与本解释不一致的，不再适用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。 （2019）闽0105民初1078号8共7页