包头市九原区人民法院民事判决书（2019）内0207民初1067号原告：李树军，男，1968年8月17日出生，汉族，无固定职业，住包头市。委托诉讼代理人：尚文霞，包头市开元法律服务所法律工作者。被告：李文爱，男，1969年7月2日出生，汉族，农民，住山西省朔州市。委托诉讼代理人：杨宝林，山西洪涛律师事务所律师。被告：渭南市君成电力安装有限公司。法定代表人：刘随成，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭方涛，男，该公司法务。委托诉讼代理人：范东峰，男，该公司法务。被告：青岛达能环保设备股份有限公司。法定代表人：王**，该公司董事长。委托诉讼代理人：张立夫，山东辰乾律师事务所律师。委托诉讼代理人：张建英，山东辰乾律师事务所律师。原告李树军与被告李文爱、青岛达能环保设备股份有限公司（以下简称达能公司）、渭南市君成电力安装有限公司（以下简称君成公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李树军及其委托诉讼代理人尚文霞、被告李文爱及其委托诉讼代理人杨宝林、被告君成公司的委托诉讼代理人张立夫、被告达能公司的委托诉讼代理人彭方涛、范东峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李树军向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付原告租赁费180474.11元及违约金54142元；2.被告退还原告钢管1270.5米、扣件3375个、木架板270块或等值价款57840元。事实与理由：2015年9月12日，原告与被告约定被告租赁原告建筑器材，并明确约定了租赁费用、违约金、赔偿问题等。后被告陆续从原告租赁站运走建筑器材。截止2019年2月23日共产生租赁费用195474.11元，被告已给付15000元，被告尚欠原告租赁费用180474.11元，且有部分租赁物未退还，包括钢管1270.5米、扣件3375个，木架板270块。被告的行为已经违约，应当承担违约金责任。被告李文爱辩称，诉讼主体错误，被告并非本案适格的诉讼主体，包头市包一电厂改造工程是公司承揽的，被告是打工人员，在工地上只干了一个月就离开了；被告并没有和原告租赁过物品，被告也没有占有钢管等物品，涉案的脚手架是公司租赁的，被告在合同上的身份是代理身份；所有票据抬头都书写的达能公司，君成公司承包了达能公司的工程，合同交货地点是施工工地，被告李文爱是打工的，不存在个人占有，实际的受益人是两个被告公司，所以应该由达能公司和君成公司承担责任，与我方无关。被告达能公司辩称，《建筑材料租赁站租赁合同》系原告与被告李文爱所签，租赁产品提货单及租金支付方均非我方，因此依照合同相对性原则，我方不应承担责任。被告君成公司辩称，租赁合同是被告李文爱与原告签署，根据合同相对性原则，合同权利义务只能约束合同相对方，与其他人无关，追加被告申请中所述均不是事实，我公司并未使用其租赁的设备，也没有占有、使用该设备，无义务承担相关租金及返还设备。本院经审理认定事实如下：2015年9月11日，被告达能公司（甲方）与被告君成公司（乙方）签订《安装施工合同》，工程名称为“包头第一热电厂#1机组烟气冷却改造工程”。合同约定，本次低温省煤器系统改造施工为施工合同范围内的交钥匙工程，乙方根据甲方提供的施工图纸和现场人员的技术要求进行施工安装。2015年9月12日，九原区白音席勒办事处华兴众信模板租赁站（甲方）与“中能建西北电建第一工程公司（乙方）”签订《建筑材料租赁站租赁合同》（合同共5页），原告李树军作为九原区白音席勒办事处华兴众信模板租赁站的法定代表人签字。被告李文爱在“中能建西北电建第一工程公司”法定代表人处签字。合同第三条约定：租金按月计算，乙方每月月底必须结清本月发生的租赁费，如逾期未交租金，按日加收租金千分之五违约金，计算租金的日期，以提货单的日期开始，发生回送时，按退还单的日期为准。合同第四条约定，合同期限为自签字合同之日其到乙方送清所租器材并最终办理结账手续止。合同第五条约定，乙方拖欠租金时，甲方有权收回所租器材，乙方必须把所租器材送回，当乙方不再继续使用建筑器材应及时给予归还，不及时归还的，租金继续计算，直到器材归还之日。合同第七条约定，合同附件、发送单据、回送单据、各种计算表、乙方出具的证明，均视为本合同的组成部分，提货人员无论是否在岗，都具有法律效力。合同第八条约定，器材丢失或报废的照价收租费，并按照合同附件价格赔偿。合同第5页中写明，扣件十字、转向、接头原价6元每个，租赁费每天每个0.013元，钢管原价20元每米，租赁费每天每米0.015元，模板租赁费每天每块0.3元。2015年9月13日，穆某签署《租赁产品提货单》，写明租赁单位为青岛达能包头第一热电厂，租赁了钢管、扣件、木架板，其中钢管6米94根、4米49根、3米79根、2米403根、1.5米235根，扣件4095个，木架板4米92块、3米101块、2米184块。2015年9月14日，穆某缴纳押金15000元。2016年5月25日，原告李树军在《兴华模板租赁站退换单》上签字，确认收到退还钢管、扣件、木架板，其中钢管6米47根、4米20根、3米28根、2米167根、1.5米70根，扣件720个，木架板4米30块、3米27块、2米50块。2016年9月8日，穆某、被告李文爱在《租金费用结算表》上签字，确认欠付租赁费60790.23元。另查明，九原区白音席勒办事处华兴众信模板租赁站成立日期为2013年4月26日，经营者为李树军，企业类型为个体工商户，现企业的登记状态为注销，注销核准时间为2017年4月10日。本院认为，本案的争议焦点在于：第一、原告李树军与被告李文爱签订的《建筑材料租赁站租赁合同》效力为何；第二、被告李文爱签订合同的行为是否构成表见代理，本案被告达能公司、君成公司是否承担支付租赁费、违约金、赔偿损失的责任；第三、租赁费、违约金及损失的数额。关于第一个争议焦点：原告李树军与被告李文爱签订的《建筑材料租赁站租赁合同》效力为何。原告李树军系九原区白音席勒办事处华兴众信模板租赁站的经营者，其与被告李文爱签订了《建筑材料租赁站租赁合同》。该合同原件可以看到，合同先加盖了“中能建西北电建第一工程公司”的公章，后由被告李文爱在“法定代表人”处签字。经法院查询，未查到“中能建西北电建第一工程公司”的工商信息。被告李文爱辩称，其系打工人员，工地的人让签字就签字了。但被告李文爱不能明确雇佣公司的名称，也不能说明与“中能建西北电建第一工程公司”的关系，更不能说明“中能建西北电建第一工程公司”公章的来源，被告李文爱作为具有民事行为能力的成年人，该答辩意见不符合常理，本院不予采纳。在无法查清“中能建西北电建第一工程公司”工商信息，亦无其他证据证明存在合同无效等情形的情况下，应认定《建筑材料租赁站租赁合同》系原告李树军与被告李文爱签订，且2016年9月8日，穆某、李文爱在承租方处签字确认了时至2016年8月2日拖欠租赁费的数额也能印证，故该合同系原告李树军与被告李文爱真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同有效，应受法律保护。关于第二个争议焦点：被告李文爱签订合同的行为是否构成表见代理，本案被告达能公司、君成公司是否承担责任。被告李文爱提交了（2016）晋0602民初142号民事判决书、（2016）晋06民终875号民事判决书，证明君成公司从达能公司承揽包头第一热电厂工程，上述案件中被告君成公司提交了安全保卫责任书，该责任书是穆某代表达能公司签订的。同时被告李文爱提出其签订合同的行为可以认定为表见代理。但本次庭审中双方均未提交安全保卫责任书，且被告李文爱提交的两份民事判决书中，均没有认定被告李文爱与被告君成公司、达能公司之间的关系。《中华人民共和国民法总则》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。表见代理的构成要件为：1.须是无权代理；2.须在代理行为的外观上存在使相对人相信行为人具有代理权的理由，包括存在外表授权和对代理权形成了合理信赖，如曾经被授予代理权或持有授权委托书、空白合同或证明文件等；3.须相对人与无权代理人实施了民事法律行为；4.须是相对人善意且无过失。从被告李文爱签订合同的行为来看，被告李文爱既无曾经被授权的行为，亦无手持达能公司或君成公司的授权委托书、空白合同等，且该合同中的公章为“中能建西北电建第一工程公司”公章，而无达能公司或君成公司的公章，不符合表见代理的构成要件。被告李文爱辩称其行为构成表见代理的辩论意见，本院不予采纳。被告李文爱辩称，其在包头市第一热电厂的工地干活。庭审中穆某作为证人出庭作证，证明被告李文爱系打工人员，与证人在同一个工地干活。但证人穆某对“中能建西北电建第一工程公司”、被告达能公司、被告君成公司均表示不清楚，对案涉租赁事宜表示不清楚，对在租赁单上签字认可。本院认为，证人言辞模糊，不能说明雇佣公司，对其证言，本院不予采纳。被告李文爱提交了《最高法院关于“实际施工人”对外为法律行为责任承担14条裁判观点》，提出被告李文爱无论是有权代理还是无权代理，构成一般代理还是表见代理，权利义务承担者都应当是实际使用、占用、处分、获得收益人君成公司或达能公司。但本案中，签订合同的系原告李树军及被告李文爱，与合同相关的提货单、退货单及租金结算单中，无一达能公司或君成公司的公章或者项目部章，仅凭手写的“青岛达能”，不能证明青岛达能公司系案涉租赁物的实际使用、占有、处分、获得收益人。故被告达能公司、君成公司不应当承担责任。关于第三个争议焦点：第三、租赁费、违约金及损失的数额。被告李文爱提出，租赁费的计算价值高于物品价值，索要金额过高，且原告时隔多年才处理有故意扩大损失的情形。关于2015年9月12日至2016年8月2日期间的租赁费，被告李文爱、穆某签字确认，故本院对2015年9月12日至2016年8月2日期间的租赁费60790.23元予以支持。关于2016年8月3日至2019年2月23日期间的租赁费，被告李文爱于2016年5月25日退还了部分钢管，扣件、木架板，但未予支付租赁费，原告李树军应当及时向被告李文爱主张权利，索要租赁费。现原告李树军于2019年2月29日向唐山市丰润区人民法院提起诉讼，要求被告李文爱支付时至2019年2月23日的租赁费，并要求被告李文爱如不能退还租赁物则赔偿损失，2016年5月25日被告李文爱退还部分租赁物后，剩余租赁物存在已经丢失的可能性，原告李树军怠于行使自己的权利，直至2019年2月23日提起诉讼，导致租赁费计算期间过长，且该期间的租赁费与损失之间存在重复，从公平的角度考虑，本院对2016年8月3日至2019年2月23日期间的租赁费不予支持，但被告李文爱应对未退还租赁物按照合同约定的价值予以赔偿，数额为：59281.5元（钢管6米47根、4米29根、3米51根、2米236根、1.5米165根，合计1270.5米，每米20元，合计金额为25410元；扣件3375个，每个6元，合计金额为20250元；木架板4米62块、3米74块、2米134块，木架板未约定价值，按合同中模板平均值50.45元每块计算，合计金额为13621.5元），该损失价值高于原告李树军的诉讼金额，故本院对原告李树军请求的57840元予以支持。关于违约金，被告李文爱提出，不应当支付违约金。本院认为双方既约定了违约金，又约定了损失赔偿，二者之间虽具有相似性，但也存在差异：违约金的约定具有担保合同履行之价值，而约定损失赔偿仅是为了违约行为发生后方便计算损失赔偿数额，不具有明确的担保合同履行之意义；违约金的支付理论上仅需存在违约行为即可，而约定损失赔偿由于其本质上仍是一种损失赔偿，因此应以存在损失为前提。现被告李文爱既未如期支付租赁费，又不能返还租赁物，既存在违约行为，又给原告李树军造成了损失，故被告李文爱在支付赔偿后应当支付违约金。但双方约定，如逾期未交租金，按日加收租金的千分之五，该违约金约定过高，原告李树军要求按照180474.11元的30%计收54142元，因本院对租赁费的金额做出了调整，故应当以本院予以支持的租赁费金额60790.23元的30%计算，即本院予以支持的违约金的金额为18237元。综上，被告李文爱应当支付原告李树军租赁费60790.23元，扣除被告李文爱支付的押金15000元，尚欠付租金45790.23，赔偿原告李树军损失57840元，支付原告李树军违约金18237元，共计121867.23元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百一十九条、第二百一十二条的规定，判决如下：一、被告李文爱支付原告李树军租赁费45790.23元；二、被告李文爱支付原告李树军违约金18237元；三、被告李文爱赔偿原告李树军丢失租赁物的损失57840元。上述款项被告李文爱于本判决生效后十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5688元，减半收取计2844元，由原告李树军承担1659元，由被告李文爱承担1185元，保全费2020元，由原告李树军承担1178元，由被告李文爱承担842元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内。向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 王晓琳 二〇一九年八月二十七日书记员 胡思阳附相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。