贵州省毕节市七星关区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0502民初6008号原告:赵某1，女，1962年3月4日出生，汉族，住广东省化州市。原告:赵某2，女，1967年3月9日出生，汉族，住贵州省毕节市。原告:赵某3，女，1971年3月18日出生，汉族，住贵州省毕节市。原告:赵某4，女，1978年2月20日出生，住贵州省毕节市。四原告共同委托诉讼代理人：詹俊宇、糜贵伦，贵州威迪律师事务所律师。被告:赵某5，男，1973年10月20日出生，汉族，住贵州省毕节市。委托诉讼代理人：晏翎，贵州圣谋律师事务所律师。原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4与被告赵某5继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4及其委托代理人詹俊宇、糜贵伦，被告赵某5及其委托代理人晏翎均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院判决确认位于毕节市七星关区肖家院安置点步梯房两套（房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2，建筑面积116.56平方米、房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2,建筑面积116.56平方米）归四原告共同所有;判决确认位于毕节市七星关区安置点步梯房套（房号Ａ4（1）-3-2建筑面积67.49平方米）归被告所有；2.本案诉讼费由被告承担。审理过程中，原告增加一项诉讼请求：要求对赵明华名下房屋征收补偿款79234.13元，按照遗产进行分割。事实及理由：四原告与被告是同胞兄弟姊妹关系，父亲赵明华于2017年12月13日逝世，母亲常吕珍于1997年8月28日逝世。2015年，因成贵铁路建设需要，毕节市七星关区铁路建设指挥部对位于毕节市七星关区的房屋进行征收，2015年3月21日，以毕节市七星关区铁路建设指挥部作为甲方与父亲赵明华作为乙方签订了《成贵铁路七星关区段房屋征收安置补偿合同》。该合同约定甲方对乙方位于德溪后河河边的房屋进行征收，甲方以肖家院安置点及百里杜鹃大道安置点住宅房屋与乙方被征收住宅房屋进行产权调换，安置房共三套，其中肖家院安置点步梯房两套:Ｂ-2栋2单元2楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2（套内面积104.07ｍ2，建筑面积116.56ｍ2）；Ｂ-2栋2单元3楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2（套内面积104.07ｍ2，建筑面积116.56ｍ2）;百里杜鸭大道安置点步梯房-套，Ａ4栋1单元3楼户型2，房号为Ａ4（1）-3-2（套内面积57.90ｍ2，建筑面积67.49ｍ2），甲方并补给乙方79234.13元安置补偿费。毕节市七星关区铁路建设指挥部产权调换给父亲赵明华的上述三套房屋现全部被被告赵某5霸占。原告认为，2017年12月13日，父亲赵明华逝世时，继承开始，根据《中华人民共和国继承法》第九条规定，继承权男女平等。第十条规定，遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。..继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，原、被告父亲赵明华留下的上述三套安置房300.61平方米，原、被告兄妹5人每人应有五分之一的份额即每人60.12平方米（300.61÷5）。四原告考虑到房产不便分割的特性，仅要求主张对位于毕节市七星关区肖家院子安置点步梯房两套（房号Ｂ2（2）-2-Ａ2建筑面积116.56平方米、房号Ｂ2（2）-3-Ａ2建筑面积116.56平方米）共同所有，而超出平均份额面积的位于毕节市七星关区安置点步梯房一套（房号A4(1)-3-2建筑面积67.49平方米)四原告同意放弃部分权利，该房屋归被告所有。四原告向被告提出享有继承权，要求继承房屋时，被告却认为他应独自继承上述房产，其行为已违反相关法律，严重损害四原告的合法继承权。为此，特具状起诉至法院，诉如所请，望判决支持原告诉请，以维护法律公平正义和原告的合法权益。被告赵某5辩称，1.被答辩人起诉的赵明华遗产范围与事实不相符：（1）被继承人赵明华生前已经将拆迁获得安置的毕节市七星关区安置点步梯房一套（房号Ａ4（1）-3-2，建筑面积67.49平方米）出卖给案外人许远扬（有毕节市七星关区人民法院、毕节市中级人民法院判决书佐证），该房屋已经不属于被继承人赵明华的遗产；（2）答辩人与被继承人赵明华生前共同修建的位于铁路桥下，现被赵某1的女儿钟燕以其名义与房征局签订了征收安置补偿合同进行拆迁的房屋，该房屋拆迁获得的现金补偿和安置房屋应当作为被继承人赵明华的遗产处理；（3）位于原毕节卫校后大门处现由被答辩人赵某3用于经营旅社的房屋一套，系被继承人赵明华向王姓的开发商购买所得，赵某3以办证为由，将合同收据从赵明华处拿走，至今没有消息，该房屋应当作为赵明华的遗产进行分割；（4）登记在被继承人赵明华名下的肖家院安置点步梯房两套（Ｂ-2栋2单元2楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2、Ｂ-2栋2单元3楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2）及已经出卖给许远扬的毕节市七星关区安置点步梯房一套（Ａ4栋1单元3楼户型2，房号为Ａ4（1）-3-2）并不完全属于赵明华所有。理由是:赵明华名下的老房子只有64平方米的两个进出，且其中一个进出在答辩人1993年10月与魏太飞结婚时已经分给（赠与）答辩人，因此该64平方米中有32平方米属答辩人所有;另外126.13平方米砖混结构房屋是答辩人与赵明华共同生活期间，随着家庭人口不断增多，为解决居住问题，由答辩人与赵明华共同修建，其中，答辩人出资出力最多，该126平方米房屋（按1比1.5）拆迁获得的安置，其中大部分应当属于答辩人所有；2.答辩人一家对被继承人赵明华尽到了主要赡养义务，依法对赵明华的遗产应当多分，四被答辩人基本上没有尽赡养义务，应当不分或者少分：（1）答辩人和被答辩人的母亲去世得早，因答辩人系独儿子，被继承人赵明华年老后直到去世时，一直与答辩人一家生活，赵明华生病住院的出资、护理等均由答辩及妻子魏太飞承担；（2）四位被答辩人，赵某1远嫁广东，赵某4远嫁山西，多年都没有回家看望被继承人赵明华。赵某2、赵某3虽然出嫁后居住在毕节，也基本没有对被继承人赵明华的生活进行过照顾。赵某3曾经因为擅自将赵明华的房产变更登记到其名下，私自与房征局签订拆迁协议，与赵明华发生抓打，此事还经过派出所处理；（3）被继承人赵明华去世后，棺木由答辩人一人出资购买，丧事由答辩人一手操办，坟地是答辩人用自己的土地与他人调换并补差价1万多元得来，坟墓碑石也由答辩人一人购买，被答辩人均未出钱和出力；（4）由于赵明华生前一直与答辩人一家生活，答辩人的大儿子赵某6和二儿子赵祖溢及其他孩子均在赵明华跟前长大，对赵明华也很孝顺，给赵明华的晚年生活带来不少的欢乐，加上赵明华受“房产传男不传女”的传统思想的影响，因此，在拆迁时，赵明华明确表示将肖家院安置点的两套步梯房（Ｂ-2栋2单元2楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2、Ｂ-2栋2单元3楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2）赠与答辩人的大儿子赵某6和二儿子赵祖溢，只是由于他们当时均未年满18周岁，拆迁局不同意写成他们的名字，因此该两套房屋一直登记在赵明华名下。由于赵明华去世比较突然，没有将该两套房屋过户到赵某6、赵祖溢名下，但平日赵明华明确表示就是留给答辩人家（主要是留给赵某6、赵祖溢）。实际上赵明华的意见是，这两套房屋赠与赵某6、赵祖溢，不让赵某1、赵某2、赵某3、赵某4继承。因此，被继承人赵明华生养死葬是由答辩人一家负担，四个被答辩人基本没有尽赡养义务，依法应少继承或者不继承遗产。肖家院安置点的两套房屋，因大部分老房屋系答辩人出资出力修建，且根据被继承人赵明华的意思，四被答辩人无权参与分割。以钟燕名义拆迁安置的房屋和原毕节卫校后大门处的房屋，应由答辩人多分，四被答辩人少分。综上所述，被答辩人对答辩人的诉讼请求没有事实根据和法律依据，请求人民法院依法予以驳回。经审理查明，赵明华与常吕珍夫妇共生育了原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4与被告赵某5子女五人，常吕珍已于1997年8月28日去世。2015年，因成贵铁路建设需要，毕节市七星关区铁路建设指挥部对赵明华位于毕节市七星关区的房屋进行征收。2015年3月21日，以毕节市七星关区铁路建设指挥部作为甲方与赵明华作为乙方签订了成贵德字88号《成贵铁路七星关区段房屋征收安置补偿合同》。该合同约定甲方对乙方位于德溪后河河边190.13ｍ2的房屋进行征收，甲方以肖家院安置点及百里杜鹃大道安置点住宅房屋与乙方被征收住宅房屋进行产权调换，安置房共三套，其中肖家院安置点步梯房两套：Ｂ-2栋2单元2楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2（套内面积104.07ｍ2，建筑面积116.56ｍ2）；Ｂ-2栋2单元3楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2（套内面积104.07ｍ2，建筑面积116.56ｍ2）；百里杜鹃大道安置点步梯房一套，Ａ4栋1单元3楼户型2，房号为Ａ4（1）-3-2（套内面积57.90ｍ2，建筑面积67.49ｍ2），按房屋征收安置补偿方案经计算，甲方补给乙方人民币79234.13元（含甲方已经补偿给乙方的其他补偿费）。2017年12月13日，赵明华去世。原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4认为上述三套安置房及安置补偿款79234.13元均属于赵明华的遗产，应由其继承人四原告及被告赵某5按照法定继承进行分割，故以前述请求诉至本院。另查明，2015年4月24日，赵明华、赵某5与案外人徐远扬签订《房屋买卖合同》，赵明华、赵某5以出售价格148478元将百里杜鹃大道安置点，房号为Ａ4（1）-3-2的步梯房一套出卖给徐远扬。后因赵明华、赵某5未按合同约定向徐远扬交付房屋并办理房屋所有权过户手续，也未交付延迟交房所领取的房屋过渡费，徐远扬向本院提起诉讼，要求判决赵明华、赵某5继续履行合同约定将百里杜鹃大道安置点，房号为Ａ4（1）-3-2的房屋交付给徐远扬，并协助办理过户手续，并将领取的房屋过渡费如数交付给徐远扬。赵明华、赵某5向本院提起反诉要求判决解除双方签订的《房屋买卖合同》并由徐远扬支付违约金10000元。经本院作出的（2017）黔0502民初1912号《民事判决书》，认定双方签订的《房屋买卖合同》有效，判决由赵明华、赵某5向徐远扬支付位于百里杜鹃大道安置点，房号为Ａ4（1）-3-2的房屋的逾期临时安置补偿费人民币12413.77元并驳回了赵明华、赵某5的反诉请求。该判决已经贵州省毕节市中级人民法院作出的（2017）黔05民终3144号《民事判决书》认定维持原判。原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4分别于1982年、1989年、1992年及2004年出嫁，赵明华生前与被告赵某5居住，其生养死葬主要由赵某5负责。上述事实，有原被告双方的当庭陈述及提供的证据身份证、《亲属关系证明》、《户口注销证明》、成贵德字88号《成贵铁路七星关区段房屋征收安置补偿合同》、（2017）黔0502民初1912号《民事判决书》、（2017）黔05民终3144号《民事判决书》、七星关区人民医院住院病案、费用清单、收据、《土地调换协议》、后河社区居委会出具的《证明》及证人曹某、石某、杨某出庭证言等证据在卷，并经本院审查，足以认定。本院认为，本案的争议焦点为：本案遗产范围及各继承人继承的份额应如何确定？关于本案的遗产范围，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始”、第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”本案中，被继承人赵明华生前位于七星关区的房屋属于其合法财产。该房屋于2015年该房屋因成贵铁路建设需要被征收，赵明华与毕节市七星关区铁路建设指挥部签订了成贵德字88号《成贵铁路七星关区段房屋征收安置补偿合同》。2017年12月13日，赵明华去世，原告认为成贵德字88号《成贵铁路七星关区段房屋征收安置补偿合同》项下由毕节市七星关区铁路建设指挥部安置补偿位于的肖家院安置点及百里杜鹃大道安置点三套安置房及79234.13元补偿费即为赵明华遗产，但经本院审理查明，三套安置房屋中，位于百里杜鹃大道安置点，房号为Ａ4（1）-3-2的房屋已经由陈明华、赵某5于2015年4月24日出卖给案外人徐远扬，故该房屋已不属于陈明华的合法财产，其死亡以后，当然不属于遗产范围；位于肖家院安置点房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2及房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2的两套安置房，属于赵明华生前房屋被征收的安置房屋，故在其死亡以后，即成为遗产。被告赵某5认为赵明华被征收的部分属于其个人合法财产，故位于肖家院安置点房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2及房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2的两套安置房并不完全属于遗产，且赵明华已将位于肖家院安置点的两套房屋赠与被告之子赵某6、赵祖溢，不让赵某1、赵某2、赵某3、赵某4继承，但被告赵某5并未能提供充分的证据证实其主张，且涉案房屋系被国家行政机关依法征收并签订了征收安置补偿合同，若赵某5对被征收的财产主体有异议，应提起行政诉讼撤销该征收安置补偿合同。关于成贵德字88号《成贵铁路七星关区段房屋征收安置补偿合同》项下的79234.13元补偿款，因该款项已经由赵明华生前实际领取，原告主张分割该款项，但并未提供证据证实该财产在赵明华死亡之后仍实际存在，故本院对该部分遗产不予认定。被告赵发明还辩称案外人钟燕以其名义与房征局签订的《征收安置补偿合同》进行拆迁的房屋，及位于原毕节卫校后大门处现由被原告赵某3用于经营旅社的房屋一套均属于赵明华的遗产，但其提供的证据均不能充分证明其主张，故本院对其诉讼主张，不予采纳。关于各继承人的继承份额应如何确定问题，《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照安定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理”、第十条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母……本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。”本案中，被继承人赵明华死亡以后，并未留有遗嘱或遗赠抚养协议，故其以上述遗产，应按照法定继承办理，由其法定继承人原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4与被告赵某5依法继承。《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等……对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”。原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4已外嫁多年，赵明华生前与被告赵某5共同生活，且赵某5对其尽了主要的抚养义务，故被告赵某5对上述遗产应多分。结合本案实际情况，为方便遗产的分割，本院酌定由原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4共同继承赵明华遗产的1／2，由赵某5继承赵明华遗产的1／2。因肖家院安置点房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2及房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2的两套安置房面积及价格均一致，故本院酌定由原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4共同继承肖家院安置点房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2安置房，由被告赵某5继承肖家院安置点房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2安置房。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、赵明华签订的成贵德字88号《成贵铁路七星关区段房屋征收安置补偿合同》项下的位于肖家院安置点Ｂ-2栋2单元2楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-2-Ａ2安置房由原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4共同继承；二、赵明华签订的成贵德字88号《成贵铁路七星关区段房屋征收安置补偿合同》项下的位于肖家院安置点Ｂ-2栋2单元3楼Ａ-2户型，房号为Ｂ2（2）-3-Ａ2安置房由被告赵某5继承；三、驳回原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4的其他诉讼请求。案件受理费人民币890.00元，由原告赵某1、赵某2、赵某3、赵某4负担445.00元，由被告赵某5负担445.00元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。审判员  张春辉二〇一九年八月二十六日书记员  周 萌