苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初3478号原告：苏州家俊创业建筑节能有限公司，住所地苏州市高新区林枫路33号/108。法定代表人：朱永康，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：屈昆鹏、居娅婷，江苏诚品律师事务所律师。被告：苏州港龙置业有限公司，住所地苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼5647室。法定代表人：林实会，总经理。委托诉讼代理人：严大为、袁艳辖，该公司员工。原告苏州家俊创业建筑节能有限公司（以下简称家俊公司）诉被告苏州港龙置业有限公司（以下简称港龙公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案，本案依法适用简易程序公开进行审理，后依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人居娅婷，被告委托诉讼代理人袁艳辖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告家俊公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向其支付工程款人民币1373460元及该款自2018年11月19日起按银行同期贷款基准利率计算至实际付款日止的利息；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年8月10日和2015年2月1日其与被告分别签订《建设工程施工合同》以及《补充协议》各一份，被告将位于苏州市吴中区“港龙乐汇城一期（1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟楼）真石漆、质感涂料、弹性涂料工程”发包给其施工。合同价款采用固定综合单价包干，工程量按施工现场实际完成面积计算。工程款按照进度支付，其中整体工程竣工验收备案并结算完成后应付至已结算总价的90%；余款10%作为保修金，一年保修期满后十天内付5%，两年保修期满后十天内付余下的5%。后其如约履行了《建设工程施工合同》以及《补充协议》项下全部义务，本工程已于2016年11月8日竣工验收并备案。2017年10月9日，经被告审计确认“港龙乐汇城一期（1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟楼）真石漆、质感涂料、弹性涂料工程”的结算价格为人民币3544000元。但被告累计仅支付了2170450元工程款，至今仍欠其工程款1373460元未付。经其多次催讨未果，故诉至法院。被告港龙公司辩称，不认可原告的诉请，根据原告提供的竣工验收证明书，开工日期分别为2013年11月1日、2013年10月20日、2014年5月5日，原告在诉状中明确工程竣工日期为2016年11月8日，建设工程施工合同约定工期为60日，但是原告工期已经远超过60日，根据建设工程合同第十条28.2约定工期延误承包人应向发包人支付违约金5000元/天，并扣除相应工期履约保证金，工期延误违约金按2年计算为3600000元；对于原告主张的利息，建设工程合同中未明确约定，即使支持，也应当按照银行同期存款利率计算。本院经审理认定事实如下：被告港龙公司（发包人）与原告家俊公司（承包方）于2014年8月10日签订《建设工程施工合同》一份，主要内容：工程名称为港龙乐汇城一期（1﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟楼）真石漆、质感涂料、弹性涂料工程，工程地点为苏州吴中区胥口镇230省道189号，工程内容为港龙乐汇城一期（1﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟楼）真石漆、质感涂料、弹性涂料，承包方式为包材料、包人工、包施工、包成品保护、包工期、包质量、包检测、包安全文明措施、包验收通过、包国家规定税费的全包方式，开工日期为2014年8月20日，竣工日期为2014年10月19日，合同工期总日历天数60天（包含各种假期在内），实际工期以甲方通知进场的次日起计；工程质量标准为符合国家建筑工程质量验收合格标准且观感评定质量为优，确保竣工验收一次性通过；合同总金额暂定为2092300元；本工程无预付款，工程进度款付款方式如下：第一次付款付至合同价的15%，即柔性耐水腻子及封闭底漆全部完成且验收合格后，第二次付款付至合同60%（扣除已付工程款），即真石漆及涂料完成并验收合格后；第三次付款付至合同80%（扣除已付工程款），即整体工程施工完成，经过甲方、监理单位验收合格后；第四次付款付至已结算总价的90%（扣除已付工程款），即整体工程竣工验收备案并结算完成后；第五次付款余款10%的保修金（扣除由发包人委派保修的费用外），即一年保修期满后十天内付5%，两年保修期满后十天内付余下5%（无息付清）。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。工期延误承包人应向发包人支付违约金5000元/天，并扣除相应工期履约保证金，并赔偿由此引起发包方的一切损失，工程款的支付时间相应顺延。发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1、施工场地具备施工条件的要求及完成时间：施工现场已具备施工条件，所有的场地均按投标前踏勘的条件交付承包人，费用已包含在合同总价中；2、将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前已具备通电、通水，施工中的水电费均由承包人承担，工人食宿及办公由承包人自理；3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备；4、工程地质和地下管线资料的提供时间：/；5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由承包人办理；6、水准点与座标控制点交验要求：/;7、图纸会审和设计交底时间：另发通知确认；8、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人应做好保护工作；9、双方约定发包人应做的其他工作：无。2015年2月1日，被告港龙公司（甲方）与原告家俊公司（乙方）签订《补充合同》一份，主要内容为：乐汇城2﹟楼真石漆、质感涂料、弹性涂料工程，由家俊公司施工，双方约定工程造价暂定为人民币620895元，工程量按施工现场实际完成面积计算，暂定开工日期为2014年12月15日（以甲方通知为准），竣工日期为2015年2月15日，合同总日历天数为60天；付款方式如下：第一次付款付至合同价的15%，即柔性耐水腻子及封闭底漆全部完成且验收合格后；第二次付款付至合同60%（扣除第一次付款），即真石漆及涂料完成并验收合格后；第三次付款付至合同80%（扣除前几次付款），即整体工程施工完成，经过甲方、监理单位验收合格后；第四次付款付至已结算总价的90%（扣除已付工程款），即整体工程竣工验收备案并结算完成后，第五次付款余款10%的保修金（扣除由发包人委派保修的费用外），一年保修期满后十天内付5%，两年保修期满后十天内付余下5%（无息付清），其他未尽事宜执行甲乙双方于2014年8月10日签署的《港龙乐汇城一期（1﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟楼）真石漆、质感涂料、弹性涂料工程》合同约定。港龙乐汇城1﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟楼及港龙乐汇城土建、安装二期工程2﹟楼单位工程竣工验收证明书均载明：1、本工程已按施工合同、工程（包括变更）施工图要求的各项内容全部完成；2、本工程所使用材料质保书、检（复）测试、工程技术资料齐全；3、本工程符合设计要求，符合工程建设强制性标准、工程质量符合验评标准的有关条文，同意竣工验收。开工日期分别为2013年10月20日、2013年10月20日、2013年11月1日、2013年11月1日、2013年11月1日、2014年5月5日，上述竣工验收证明书上建设单位处均加盖了港龙公司公章。港龙乐汇城一期（1﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟楼）真石漆、质感涂料、弹性涂料工程，工程结算审核定单反映最终核价2489000元，其中审核说明中载明后附结算确认单、结算单、合同、竣工验收报告。原、被告双方在该审核定单上盖章确认，最后签署日期为2017年9月22日。上述补充合同的工程结算审核定单反映最终核价1055000元，其中审核说明载明后附结算确认单、结算单、合同、竣工验收报告。原、被告双方在该审核定单上盖章确认，最后签署日期为2017年10月9日。上述工程结算审核定单所附结算确认单均载明：扣款金额为“-”，现场罚款金额为“-”，结算加减款金额为“-”。审理中，原、被告双方一致确认：案涉工程于2016年11月8日竣工验收合格，被告累计已付款2170540元。原告称，结算确认单反映，被告在与其结算时并未有延误工期的扣减项，说明被告在结算时已认可本案所涉工程没有逾期，现在其起诉后提出逾期，有悖常理，《单位工程竣工验收证明书》显示的开工时间为总承包单位的开工时间而非其开工时间，被告初次通知其开工的时间比合同约定的开工时间实际晚一个月左右，但由于被告现场不具备施工条件导致其多次退场，待被告再次通知后再返场施工，且案涉工程为外墙施工，而外墙下部的施工涉及覆土、绿化等前置工序，须等覆土、绿化工程完工后，其方能施工，否则外墙下部墙面会受到污染和破坏，故其先对外墙上部的工程进行施工，并按期施工完毕，而下部墙面只能等被告覆土、绿化工程完成后再行施工，但其实际施工的时间并未超过合同约定的工期。以上事实，有原告提供的工程施工合同、补充合同、单位工程竣工验收证明书、工程结算审核定单、结算确认单、以及本院开庭笔录等在卷佐证。本院认为，原告家俊公司与被告港龙公司之间签订的施工合同合法有效，双方均应按约履行合同义务。案涉工程已于2016年11月8日竣工验收，被告应按约支付原告工程款3544000元,被告已付2170540元，尚欠工程款1373460元。施工合同约定，两年保修期满后十天内付清余款，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，现付款期限届满，故原告要求被告支付工程款1373460元及该款自2018年11月19日起按银行同期贷款利率计算至实际付款日止的利息的诉讼请求，合法有据，应予支持。合同约定正式开工日期为被告通知为准。现被告未提交证据证明其于合同约定开工日期通知原告正式开工，亦未能证明其在合同约定开工日期已按约提供原告进场施工所需的全部条件，且结算确认单反映双方结算时不存在扣款事项，亦无证据反映被告在本案诉讼前向提出过有关施工逾期方面的异议，故被告关于原告逾期施工的抗辩依据不足，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：被告苏州港龙置业有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州家俊创业建筑节能有限公司工程款人民币1373460元及该款自2018年11月19日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至实际给付日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币17430元，由被告苏州港龙置业有限公司负担。被告负担的部分已由原告预交，被告于本判决生效之日起十日内直接支付原告，原告预交的费用本案不再退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。（此页无正文）审 判 长  钱建平人民陪审员  肖艳华人民陪审员  钟美勤二〇一九年八月二十八日法官 助理  王 翔书 记 员  丰雨竑