山东省临沂市罗庄区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁1311民初6244号 原告：山东满月园母婴专护有限公司，住所地：临沂市兰山区北城新区上海路中段南侧瑞腾紫晶大厦1号楼520室。 委托诉讼代理人：徐海霞，山东有泰律师事务所律师。 被告：李云龙，男，1973年7月2日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 委托诉讼代理人：陈文庆，临沂。 被告：杨夫起，男，1957年2月12日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 原告山东满月园母婴专护有限公司（以下至判决主文前简称满月园公司）与被告李云龙、杨夫起案外人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。满月园公司的委托诉讼代理人徐海霞、被告李云龙的委托诉讼代理人陈文庆到庭参加诉讼，被告杨夫起经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 满月园公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令不得对原告所有的临沂市兰山区产强制执行，并解除对上述房产的查封；2.请求确认临沂市兰山区产为原告所有；3.本案诉讼费由被告负担。事实和理由：李云龙诉杨夫起民间借贷纠纷一案，临沂市罗庄区人民法院于2017年6月16日作出（2017）鲁1311民初3044号民事调解书，2017年7月18日立案强制执行，案号为（2017）鲁1311执1372号。2017年9月25日原告对执行标的提出了执行异议，罗庄区人民法院于2017年9月30日作出（2017）鲁1311执异73号执行裁定驳回了申请人的执行异议。（2017）鲁1311执1372号执行案件中被执行的临沂市兰山区产（以下简称涉案房产）不是杨夫起的财产，而是原告的公司资产，该房产自交房以来一直为原告作为经营场地占有和使用。为筹建原告公司，公司股东张青红、李秀娟、高慧决定出资购买临沂市兰山区瑞腾紫晶大厦五楼整层共计23套作为原告的经营场所，由于公司正在筹建当中，无法直接以公司名义购买并办理按揭贷款，2014年10月，三股东共同签订股东出资协议，决定各股东自己购买房产作为股东出资，在具备条件以后再将出资房产变更至公司名下。因股东张青红个人原因，张青红使用了杨夫起的名义购买了本案8套房产，作为其对原告出资206.7202万元，杨夫起本人也在股东出资协议上签字并作了书面承诺。综上，涉案房产系原告的股东出资，属于原告的公司资产，而不是杨夫起的个人财产，（2017）鲁1311执1372号执行案件也不应当将该房产作为杨夫起的个人财产予以执行。现请求法院支持原告诉求。 李云龙辩称，1.对原告的诉讼主体资格有异议，现山东满月园母婴专护有限公司法定代表人是张青红，并非原告在诉状中写的法人李秀娟，李秀娟只是公司的股东。2.涉案的8套房产首付款及分期付款都是杨夫起支付，与山东满月园母婴专护有限公司没有任何关系。3.原告提供的股东协议书并未实际履行。综上所述案外人虽然主张涉案的8套房产所有权归自己，但该8套房产实际登记在杨夫起名下，案外人也自认这一事实，因此案外人异议之诉没有任何的法律依据，不能成立，请求人民法院依法驳回案外人的诉讼请求。 杨夫起未作答辩。 经审理查明，本院在审理李云龙诉杨夫起（2017）鲁1311民初3044号民间借贷纠纷一案中，根据李云龙的申请，以（2017）鲁1311财保878号民事裁定书查封了杨夫起名下位于临沂市兰山区产。2017年6月16日，本院作出（2017）鲁1311民初3044号民事调解书，为李云龙、杨夫起设定了权利义务关系。因杨夫起未履行该调解书义务，李云龙向本院申请执行，案号为（2017）鲁1311执1372号。满月园公司于2017年9月25日对执行登记在杨夫起名下位于临沂市兰山区北城新区瑞腾紫晶大厦1号楼的八套房产提出书面异议，本院作出(2017)鲁1311执异73号执行，驳回了满月园公司的异议，满月园公司不服裁定，为此成诉。 查明，2014年10月26日，张青红、高慧、李秀娟、张树龙、杨夫起共同签订股东出资协议书一份，约定由张青红、高慧、李秀娟共同出资1000万元，成立山东满月园母婴专护有限公司。其中张青红持股比例为34%，高慧与李秀娟持股比例各为33%，一期资金按700万元筹集，其中张青红货币出资31.2798万元，房产出资折合人民币206.7202万元，高慧货币出资78.8042万元，房产出资折合人民币152.1958万元，李秀娟货币出资24.803万元，房产出资折合人民币206.1970万元。三人约定货币于2014年11月10日前存入公司账户，房产于2024年12月1日前办理过户手续。对于房产：张青红以杨夫起的名义购买瑞腾紫晶大厦五楼八套房产，李秀娟以张树龙名义购买瑞腾紫晶大厦五楼八套房产，高慧购买瑞腾紫晶大厦五楼五套房产，五人均在协议中签名捺印。当日，杨夫起与张树龙各出具内容相同的书面承诺保证函各一份，其中杨夫起的承诺保证函内容为：本人杨夫起对购买紫晶大厦房产作为张青红出资山东满月园母婴专护有限公司事实确认无异，同意上述股东出资内容，并承诺不对此收取任何形式的费用，如有违反，本人承诺承担连带违约责任。2014年11月21日，原告公司成立并开始经营，经营管理人为张青红。2015年2月21日前，高慧将其股权全部转让给于孝兰。张青红、李秀娟、于孝兰于2015年5月21日共同签订公司章程修正案一份，确认公司新的股东会由张青红、李秀娟、于孝兰组成，认缴出资分别为340万元、330万元、330万元。出资方式为货币出资，认缴日期为2020年5月21日。次日，公司在工商管理部门变更股东登记。后由于股东之间发生纠纷，张青红于2017年4月1日离开公司，不再参与管理。公司由李秀娟、于孝兰管理。 另查明，杨夫起以临沂市兰山区产被李秀娟、于孝兰、原告公司侵占为由，于2018年5月29日诉至临沂市兰山区人民法院，经审理，临沂市兰山区人民法院认定：“2014年10月26日，张青红、高慧、李秀娟、张树龙、杨夫起共同签订股东出资协议书及杨夫起出具的承诺保证函，均系当事人真实意思表示，内容亦不违反法律法规的强制性规定，均合法有效。2015年5月21日，公司章程修正案作出后，如股东已实际变更出资方式，应当另有协议对涉案房产作出处理，并协商对涉案房产退出后的资金差额进行补交，但双方并未对此作出决定，参照上述审计报告，可以认定公司章程修正案作出后，涉案房产仍由公司使用，且为公司资产”，认定被告杨夫起要求满月园公司及李秀娟、于孝兰返还房屋并赔偿损失的诉讼请求，证据不足，不予支持，据此，临沂市兰山区人民法院作出（2018）鲁1302民初9647号民事判决，驳回杨夫起的诉讼请求。被告杨夫起不服判决，上诉至临沂市中级人民法院，临沂市中级人民法院经审理，作出（2018）鲁13民终9395号民事判决，驳回上诉，维持原判。 再查明，2018年1月19日，张青红向本院递交撤诉申请，以公司内部前期意见不一致，争议房屋非公司财产为由，要求撤回本案的起诉。 上述事实，根据原、被告陈述及举证和庭审查证材料认定，有关书证均收集记录在卷。 本院认为，原告是（2017）鲁1311执1372号执行案件中的案外人，本案为案外人执行异议诉讼。案外人执行异议，是案外人对执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的强制执行的救济方法。根据本案原被告诉辩意见，本案的焦点为：1.原告是否为适格的主体；2.临沂市兰山区产的产权归属问题。 1.原告是否为适格的主体。根据生效的法律文书查明的事实，对原告公司股东为张青红、李秀娟、于孝兰及张青红自2017年4月1日不再参与公司管理的事实应予认定。针对公司利益有可能受损，对被执行财产提起异议和异议被驳回后在法定期限内提起诉讼，应是公司正当的权利，股东之间不能以存在纠纷为由而忽视公司利益的保护。张青红以财产非公司财产为由要求撤回起诉，根据其不参与公司管理及生效法律文书对涉案财产查明以及对满月园公司合法权益保护角度考虑，对其撤诉请求，本院不应支持。同时，本案原告起诉，有原告公司占主要股份的李秀娟、于孝兰出庭主张权利。综上，原告为适格的主体。至于原告公司内部股东之间的纠纷，系其内部管理事务，不影响原告公司提起执行异议及本案诉讼。 2.临沂市兰山区产的产权归属问题。临沂市兰山区人民法院（2018）鲁1302民初9647号民事判决，对于上述涉案财产的权属已予明确，认定为原告公司财产，临沂市中级人民法院（2018）鲁13民终9395号民事判决维持原判，在未有其他相反生效法律文书予以反驳前，应以上述生效判决认定的事实作为本案定案依据。据此，涉案房产系原告满月园公司财产。 综上，原告满月园公司所提供的证据足以认定其对本院（2017）鲁1311财保878号民事裁定书查封的杨夫起名下的临沂市兰山区产享有实体上的权利，原告满月园公司对上述八套房产享有足以排除强制执行的民事权益。杨夫起经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担对其不利的后果。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第三百零五条、第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四的规定，判决如下： 一、确认临沂市兰山区产归原告山东满月园母婴专护有限公司所有； 二、停止本院（2017）鲁1311执1372号一案对临沂市兰山区产的执行。 案件受理费18300元，由被告杨夫起负担（此款原告山东满月园母婴专护有限公司已垫付，被告杨夫起应于本判决生效后十日内迳交原告山东满月园母婴专护有限公司）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  杨化恕 人民陪审员  王玉玺 人民陪审员  主父峰 二〇一九年八月二十七日 书 记 员  陈薪如