江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初370号原告：中国建设银行股份有限公司无锡分行，住所地江苏省无锡市五爱路**，统一社会信用代码：91320200835892887E。负责人：张晶，该行行长。委托诉讼代理人：冷志鸿，男，该行员工。委托诉讼代理人：杨叶，江苏创凯律师事务所律师。被告：陈大平，男，1963年11月10日出生，汉族，住江苏省无锡市锡山区。被告：孙燕平，女，1930年2月2日出生，汉族，住江苏省无锡市。被告：孙辰，女，1991年3月23日出生，汉族，住江苏省无锡市。被告：江苏润富泰投资担保有限公司，，住所地江苏省无锡市太湖西大道**太湖明珠发展大厦2001法定代表人：周学奇，该公司董事长。原告中国建设银行股份有限公司无锡分行（以下简称建设银行无锡分行）与被告陈大平、孙燕平、孙辰、江苏润富泰投资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月7日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行无锡分行的委托诉讼代理人杨叶到庭参加诉讼，被告陈大平、孙燕平、孙辰、江苏润富泰投资担保有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。建设银行无锡分行向本院提出诉讼请求：1.判令陈大平、孙燕平、孙辰在继承孙*财产范围内偿还所欠贷款本金132335.01元、期内利息6119.65元（计算至2019年8月15日）、逾期罚息（计算至2019年8月15日为1192.41元，自2019年8月16日至实际给付之日止，以132335.01元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%计算）、期内欠息之复利（计算至2019年8月15日为272.37元，自2019年8月16日至实际给付之日止，以6119.65元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%计算）；2.判令陈大平、孙燕平、孙辰在继承孙*遗产范围内承担律师费7179元;3.判令江苏润富泰投资担保有限公司对上述第1、2项债务及本案诉讼费用承担连带保证责任;4.建设银行无锡分行有权以孙*提供抵押的无锡市锡山区房产协议折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.判令本案诉讼费由陈大平、孙燕平、孙辰、江苏润富泰投资担保有限公司承担。事实和理由：1.主债务情况：借款人孙*；借款金额295万元；借款用途购房；贷款期限360个月，自2012年1月17日起至2042年1月17日止；期内利率按照基准利率上浮5%计算；罚息与复利按照期内利率上浮50%计算，由孙*承担相关律师费用等内容。2.物的担保：2005年5月17日，孙*将名下房产办理了抵押登记，权利人为建设银行无锡分行（锡房权证东亭字第**）。3.人的担保：江苏润富泰投资担保有限公司为孙*的上述购房债务承担连带责任保证。另查明，孙*已死亡，其第一顺位的法定继承人为丈夫陈大平、母亲孙燕平、女儿孙辰。陈大平、孙燕平、孙辰、江苏润富泰投资担保有限公司均未作答辩。本院认为，建设银行无锡分行诉称贷款事实有建设银行无锡分行个人购房借款合同及附件该行最高额抵押合同、房屋他项权证、个人贷款支付凭证、委托划款承诺书、结清试算单及个人贷款明细账、对账单、委托代理协议、最高额保证合同、担保通知书、户籍信息摘录等证据在卷佐证，陈大平、孙燕平、孙辰、江苏润富泰投资担保有限公司未到庭答辩，视为放弃抗辩的权利，本院对此予以确认。建设银行无锡分行的诉讼请求符合双方约定及法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、陈大平、孙燕平、孙辰应于本判决发生法律效力之日起十日内在继承孙*遗产范围内支付中国建设银行股份有限公司无锡分行借款本金132335.01元、期内利息6119.65元（计算至2019年8月15日）、逾期罚息（计算至2019年8月15日为1192.41元，自2019年8月16日至实际给付之日止，以132335.01元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%计算）、期内欠息之复利（计算至2019年8月15日为272.37元，自2019年8月16日至实际给付之日止，以6119.65元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%计算）；二、陈大平、孙燕平、孙辰于本判决发生法律效力之日起十日内在继承孙*遗产范围内支付中国建设银行股份有限公司无锡分行律师费7179元；三、对上述第一、二项债务及本案诉讼费用，江苏润富泰投资担保有限公司承担连带清偿责任；四、对陈大平、孙燕平、孙辰的上述第一、二项债务及本案诉讼费用，中国建设银行股份有限公司无锡分行有权以孙*提供抵押的坐落于无锡市锡山区的房产，与陈大平、孙燕平、孙辰协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3163元、保全费1320元、公告费600元，三项合计5083元，由陈大平、孙燕平、孙辰、江苏润富泰投资担保有限公司负担。该款已由中国建设银行股份有限公司无锡分行预交，陈大平、孙燕平、孙辰、江苏润富泰投资担保有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付给中国建设银行股份有限公司无锡分行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 长  丁 炜人民陪审员  赵大松人民陪审员  胡敏奇二〇一九年八月十五日书 记 员  孔 飞本案援引法律条款《中华人民共和国继承法》：第三十三条第一款继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。