云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终2402号上诉人（原审原告）：许某某，女，1969年8月10日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记地址昆明市官渡区，现住云南省昆明市富民县。上诉人（原审原告）：许某（曾用名许文司），女，××××年××月××日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记地址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市富民县。二上诉人委托诉讼代理人：张海燕，关上法律服务所法律工作者，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：许某，男，1965年1月5日生，汉族，云南省昆明市人，无业，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人路升华，云南华汇律师事务所律师，特别授权代理。原审第三人:余某某，女，1974年3月27日生，汉族，云南省宣威市人，无业，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。原审第三人：许某某，男，1995年11月12日生，汉族，云南省昆明市人，无业，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。上诉人许某某、许某因与被上诉人许某、原审第三人余某某、原审第三人许某某分家析产纠纷纠纷一案，不服云南省昆明市官渡区人民法院（2018）云0111民初9382号民事判决，向法院提起上诉。本院于2019年3月7日受理此案后依法组成了合议庭审理了本案。本案现已审理终结。上诉人许某某、许某上诉称：请求法院撤销一审判决，依法改判支持上诉人一审时的诉讼请求，诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：本案诉争房屋系官渡街道办事处中营村623号房屋一、二层，该房屋系以许某某、许某和许某三人于1992年申请的，系离婚前申请，申请前已经基本建盖好了，故属于许某某、许某和许某的家庭财产。被上诉人许某答辩称：本案诉争的房屋虽然是离婚前申请，但建房手续是离婚后才办下来的，且诉争房屋系获得建房手续后才建设的，上诉人没有对诉争房屋贡献过。许某与许某某离婚时因为考虑过许某某、许某参与申请过建房手续，已经给付过一笔款项。本案诉争已经超过二十五年多时间，超出了最长的诉讼期限，上诉人已经丧失胜诉权利。请求法院驳回上诉，维持原判。原审第三人余某某、许某某答辩称：请求法院驳回上诉，维持原判。许某某、许某一审时的诉讼请求：原告许某某与被告许某原系夫妻关系，原告许某（曾用名：许文司）系双方的婚生女。1993年8月21日，昆明市官渡区人民法院作出（93）官民初字第849号民事调解书，确认原告许某某与被告许某离婚，婚生女许某由原告许某某抚养。1995年12月22日，昆明市官渡区人民法院作出（96）官法民初字第23号民事调解书，确认婚生女许某变更由被告许某抚养。1992年年底，全家人共同协商向村上申请批建房屋，1993年年初申请被批准后，全家在位于昆明市官渡区的砖混结构房屋，占地面积大概80平方米。原告许某某与被告许某离婚时未就家庭共有房屋进行分割，该房屋属于家庭共有财产，现家庭关系发生变化，为方便生活，原告特诉至法院请求：1、依法分割原、被告共同所有的位于昆明市官渡区房屋（价值人民币300000元）；2、本案诉讼费由被告承担。开庭前，原告申请变更第1项诉讼请求为依法分割原、被告共同所有的位于昆明市官渡区。一审法院确认的法律事实：原告许某某与被告许某原系夫妻关系，双方于××××年××月登记结婚，婚后于××××年××月××日生育一女许某（曾用名许文司）。1993年3月4日至9月11日，经昆明市官渡区中营村委会村小组负责人签字，昆明市官渡区人民政府中营办事处、城乡建设土地管理办公室盖章及主管领导签字同意，许某新批住宅用地80平方米，其中申请人许某填写的该户现有人口为三人，包括已婚男女各一人，三岁女性一人。1993年4月21日，被告许某与中营办事处签订《中营办事处1993年社员建房合同书》一份，该合同书明确建房期限为1993年4月20日至1994年4月20日，并缴纳押金4000元，要求在规定期限完工，否则不予退还押金。1993年8月21日，经昆明市官渡人民法院（93）官民初字第849号民事调解书确认，许某某与许某自愿离婚，婚生女许文丝由许某某抚养。1995年12月22日，昆明市官渡区人民法院作出（96）官法民初字第23号民事调解书，确认婚生女许文丝变更由许某抚养。2003年4月1日，坐落于（现官渡街道办事处）中营村委会三组地号02-05-201的土地使用者登记为被告许某［昆官集用（2003）字第20310000696号］。现位于昆明市官渡区房屋，其中1-5层为砖混结构，第6层为彩钢瓦房。庭审中，原、被告对诉争房屋批建宅基地后第一次建盖为二层砖混结构房屋均无异议。原告现以诉争房屋一至二层系原告许某某与被告许某夫妻关系存续期间建盖为由主张前述诉请。一审法院认为：本案的焦点为，1、原告许某是否有本案的诉讼主体资格。2、原告对诉争房屋的一、二层是否享有权利。针对争议焦点1，法院认为：原告许某的户口簿登记信息为“姓名许某，曾用名许文司，出生日期为××××年××月××日”，而本院采信的有效证据（93）官民初字第849号、（96）官法民初字第23号两份民事调解书中确认的许某某与许某婚生女名为许文丝，出生日期在两份民事调解书中记载均不一致。法院遂向档案室调取两本卷宗进行核实，该两本卷宗中均无“许文丝”出生医学证明或者户口登记信息的证据。经法院向原告许某某与被告许某核实，双方确认“许文丝”即本案原告许某，加之原告许某所提交证据户口簿可证实其户籍登记地址为官渡街道办事处××号房屋，故法院确认许某即两份民事调解书中的“许文丝”，原告许某具有本案的诉讼主体资格。针对争议焦点2，法院认为：根据《中华人民共和国土地管理法》第九条“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”第十一条第一款“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。”第十三条“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”之规定，对于取得集体土地使用权证的集体经济组织成员，有权依照法律规定使用土地。本案中，二原告主张其于1993年申请批得位于官渡街道办事处××房屋××基地使用权，并提交相关证据，被告主张其为该地块的合法使用权人，并提交土地使用者为被告许某的集体土地使用证，对双方的主张，法院认为：经庭审查明，原告许某某与被告许某于1993年8月21日经调解离婚。被告许某于2003年4月1日取得坐落于××地××02-05-201的土地的使用权（即本案诉争官渡街道办事处××号房屋的土地使用权），具有行政管理职权的行政机关已对该地块的土地使用权人作出认定，该具体行政行为在被撤销前系生效行为，故法院确认二原告并非诉争官渡街道办事处××号房屋的土地使用权人。另，原告主张其与被告尚未离婚时已建盖好一、二层房屋，故其享有一、二层房屋的使用权，但庭审时未提交有效证据证实房屋建盖时间及其对建盖诉争房屋出资出力，应承担举证不利的法律后果，故法院对其诉讼请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十一条第一款、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告许某某、许某的诉讼请求。二审期间，各方当事人未提交新的证据。当事人对一审认定事实均无异议，本院予以确认。本院围绕上诉请求组织当事人对二审争议进行了庭审，本院确认的事实为与一审法院确认事实一致。本院认为：本案系分家析产纠纷一案。本案的焦点系法院能否支持许某某、许某对诉争房产拥有使用权。根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第二款：“诉讼时效期间自权利人从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护；…”之规定，许某某与许某于1993年8月21日离婚，在超过20多年的期间内，许某某怠于行使要求分割诉争房屋使用权的诉讼请求，被上诉人许某二审期间也就诉讼时效问题提出抗辩观点，故本院对许某某、许某的诉讼请求不予保护。一审法院驳回许某某、许某的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以维持。综上，许某某、许某的上诉请求不成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5800元，由上诉人许某某、许某负担。本判决为终审判决。审判长  李城橙审判员  赵 敏审判员  饶丽佳二〇一九年八月二十九日书记员  朱瑞萍