山东省枣庄市薛城区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0403民初3088号原告：枣庄银行股份有限公司开发区支行，住所地：枣庄市高新区光明西路11号,统一社会信用代码：91370400796188984J。负责人：杜玉萍，行长。委托诉讼代理人（特别授权）：罗聪聪，男，该单位工作人员。委托诉讼代理人（特别授权）：杨守奇，男，该单位工作人员。被告：枣庄金天鸿基置业有限公司，住所地：薛城区泰山南路西侧临山花园,统一社会信用代码：91370400760987741U。法定代表人：黄友才，执行董事。被告：枣庄市薛城区大辛庄加油站，住所地：山东省枣庄市薛城区常庄镇大辛庄村北薛微路,统一社会信用代码：91370403L02525188B。法定代表人：黄友才，经理。被告：枣庄市薛城区永福中心加油站，住所地：枣庄市薛城区永福北路,统一信用社代码：91370403L58746076。法定代表人：黄友才，经理。三被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：黄志，山东祥鼎律师事务所律师。被告：黄友才，男，1971年1月20日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。被告：燕向侠，女，1975年6月12日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。被告：黄恒，男，1991年8月2日出生，汉族，住山东省枣庄市薛城区。原告枣庄银行股份有限公司开发区支行（以下简称枣庄银行）与被告枣庄金天鸿基置业有限公司（以下简称金天鸿基公司）、枣庄市薛城区大辛庄加油站（以下简称大辛庄加油站）、枣庄市薛城区永福中心加油站（以下简称永福加油站）、黄友才、燕向侠、黄恒金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告枣庄银行的委托诉讼代理人罗聪聪、杨守奇及被告金天鸿基公司、大辛庄加油站、永福加油站的共同委托诉讼代理人黄志到庭参加诉讼，被告黄友才、燕向侠、黄恒经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告枣庄银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金天鸿基公司向原告偿还借款本金1,880万元及利息（截止至2018年12月30日，欠息金额为4,046,377.48元，逾期后按合同约定执行年利率上浮40%为11.571%计算至结清贷款本息为止）；2、判令原告对被告金天鸿基公司提供的抵押物拍卖、变卖处置的价款优先受偿；3、判令被告大辛庄加油站、永福加油站、黄友才、燕向侠、黄恒对原告上述债务承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案诉讼费、保全费等诉讼相关费用。事实与理由：2016年9月30日，被告金天鸿基公司向原告枣庄银行申请贷款金额为人民币1,904万元，贷款期限为2016年9月30日至2017年9月15日，其他所有被告自愿对该贷款到期后足额偿还承担连带清偿责任，原告为被告金天鸿基公司办理贷款业务，贷款到期后，被告金天鸿基公司没有偿还足额贷款。被告黄友才、黄恒、燕向侠均签订最高额个人担保合同，自愿对该贷款到期后足额偿还承担连带清偿责任，被告金天鸿基公司用在建设工程进行抵押。原告起诉后，被告于2019年5月29日偿还本金2万元，6月1日偿还本金2万元，6月3日偿还本金1万元，现在尚欠借款本金1,880万元。为维护原告合法权益，特提起诉讼。被告金天鸿基公司、大辛庄加油站、永福加油站共同辩称：第一，该借贷利息为浮动利息，按照约定应当随人民银行利率调整而进行调整。第二，担保人应当在借款人金天鸿基提供的担保物不足偿还的情况下才承担保证责任。第三，在担保人承担担保责任后，请求法院判决向金天鸿基进行追偿。被告黄有才、燕向侠、黄恒均未出庭应诉亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，根据当事人提交的证据，经审理查明，本院认定事实如下：1、2016年9月30日，原告枣庄银行与被告金天鸿基公司签订固定资产借款合同（编号为2016年枣银借字09300608第00001号）载明：合同约定借款金额为1,904万元，借款期间自2016年9月30日起至2017年9月15日止。借款利率为浮动利率（即借款期限内所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮90%），执行的具体利率以相应借款凭证记载为准。本合同项下借款逾期的罚息利率为在本合同约定的借款执行利率的40%计收罚息。按月结息，结息日为每月的20日。2、2016年9月30日，原告（乙方、抵押权人）与被告金天鸿基公司（甲方、抵押人）签订抵押合同（合同编号为2016年枣银抵字09300608第00001号），合同约定：为确保乙方与甲方签订的编号为2016年枣银借字09300608第00001号借款合同的履行，甲方愿意以其有处分权的财产作抵押。甲方抵押担保的贷款金额为1904万元，贷款期限自2016年9月30日至2017年9月15日。抵押担保的范围为贷款金额1904万元及利息、违约金（包括罚息）、赔偿金、抵押物保管费用及实现贷款债权和抵押权的费用（包括诉讼费、律师费等）。抵押财产为位于薛城区的在建工程,并办理了编号为枣房建薛城字第1××4号抵押登记。3、2016年9月30日，原告（贷款人、甲方）与被告黄友才、燕向侠、黄恒（保证人、乙方）签订最高额保证合同，合同约定：为了确保金天鸿基公司（下称借款人）与甲方在本合同所述的期间和额度内签订的所有借款合同（下称主合同）项下借款人义务得到切实履行，乙方自愿向甲方提供保证担保。所担保的主债权为自2016年9月30日至2017年9月15日，在1,904万元的最高余额内，甲方所发放的所有贷款。最高余额是指在乙方承担保证责任的主债权确定之日，所有贷款余额之和。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。保证担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。所担保的主合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同生效之日起至借款期限期满之次日后两年。2016年9月30日，原告（贷款人、乙方）与被告大辛庄加油站（甲方、保证人）签订保证合同，合同约定：为了确保金天鸿基公司（下称借款人）与乙方在本合同所述的期间和额度内签订的所有借款合同（下称主合同）项下借款人义务得到切实履行，甲方自愿向乙方提供保证担保。所担保的主债权为1,904万元，期限自2016年9月30日至2017年9月15日。保证担保的范围包括借款本金1,904万元及利息、违约金赔偿金、实现债权的费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。2016年9月30日，原告（贷款人、乙方）与被告永福加油站（甲方、保证人）签订保证合同，合同约定：为了确保金天鸿基公司（下称借款人）与乙方在本合同所述的期间和额度内签订的所有借款合同（下称主合同）项下借款人义务得到切实履行，甲方自愿向乙方提供保证担保。所担保的主债权为1,904万元，期限自2016年9月30日至2017年9月15日。保证担保的范围包括借款本金1,904万元及利息、违约金赔偿金、实现债权的费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年。4、2016年9月30日，原告向被告金天鸿基公司发放借款1,904万元，同日的借款凭证载明：借款金额为1,904万元，利率为8.255%，约定还款日期为2017年9月15日。截至2018年12月30日，被告金天鸿基公司尚欠借款本金1,885万元、利息4,046,377.48元。后被告金天鸿基公司分别于2019年5月29日偿还本金2万元、6月1日偿还本金2万元、6月3日偿还本金1万元，现尚欠原告借款本金1,880万元。本院认为，被告黄有才、燕向侠、黄恒未出庭应诉亦未答辩，视为放弃自身的诉讼权利，应承担相应不利的法律后果。原告与被告签订的固定资产借款合同、抵押合同、最高额保证合同及保证合同，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告枣庄银行按照合同约定发放了借款，履行了约定的义务，被告金天鸿基公司作为借款人，应按照合同约定的期限归还借款本金及利息，逾期不还应承担相应的违约责任，故对原告要求被告金天鸿基公司偿还尚欠借款本金1,880万元及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告金天鸿基公司以在建工程为在原告处的借款提供抵押并办理了抵押登记，抵押权成立，依据抵押合同的约定借款人未能清偿到期债务，原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，故对于原告枣庄银行要求行使抵押权的诉讼请求，本院予以支持。被告黄友才、燕向侠、黄恒与原告枣庄银行签订了最高额保证合同，在被告金天鸿基公司未能按时偿还到期借款本金及利息时，被告黄友才、燕向侠、黄恒应对抵押物不足以清偿部分债务承担最高额为1,904万元的连带清偿责任，在其承担清偿责任后，有权向被告金天鸿基公司追偿。被告大辛庄加油站、永福加油站与原告枣庄银行签订了保证合同，在被告金天鸿基公司未能按时偿还到期借款本金及利息时，被告大辛庄加油站、永福加油站应对抵押物不足以清偿部分债务承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后，有权向被告金天鸿基公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十三条、第四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告枣庄金天鸿基置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告枣庄银行股份有限公司开发区支行偿还借款本金1,880万元及利息（截至2018年12月30日利息为4,046,377.48元，自2018年12月31日起至清偿之日止，按年利率11.571%计算）；二、原告枣庄银行股份有限公司开发区支行对上述第一项判决确定的债权就被告枣庄金天鸿基置业有限公司提供抵押的位于薛城区（枣房建薛城字第1234号）的在建工程折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告枣庄市薛城区大辛庄加油站、被告枣庄市薛城区永福中心加油站对上述第一项判决确定的债务抵押物不足以清偿部分承担连带清偿责任，在其承担清偿责任后，有权向被告枣庄金天鸿基置业有限公司追偿；四、被告黄友才、燕向侠、黄恒对上述第一项判决确定的债务抵押物不足以清偿部分承担最高额1,904万元连带清偿责任，在其承担清偿责任后，有权向被告枣庄金天鸿基置业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费156,031.89元，申请费5,000元,由被告枣庄金天鸿基置业有限公司、枣庄市薛城区大辛庄加油站、枣庄市薛城区永福中心加油站、黄友才、燕向侠、黄恒共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审 判 长  于秀洪人民陪审员  李 雁人民陪审员  王彦云二〇一九年八月三十日书 记 员  李 文