山东省成武县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1723民初3919号原告：顾某，女，1951年12月16日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：张静（顾某之女），女，1976年2月1日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：陈会领，山东文亭扶正律师事务所律师。被告：张某1，男，1950年4月12日出生，汉族，住成武县。委托诉讼代理人：李红梅，山东汉泉律师事务所律师。第三人：张某2，女，1982年12月30日出生，汉族，住山东省成武县。现住成武县。原告顾某与被告张某1离婚后财产纠纷一案，本院于2018年7月13日作出（2017）鲁1723民初561号民事判决。顾某不服该判决，向山东省菏泽市中级人民法院提起上诉。山东省菏泽市中级人民法院于2018年11月9日作出（2018）鲁17民终2865号裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2019年1月21日公开开庭进行了审理。原告顾某委托诉讼代理人张静、陈会领、被告张某1及委托诉讼代理人李红梅、第三人张某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。顾某向本院提出诉讼请求：1.请法院依法对相马湾回迁区（B-4)33号房105平方，（B-4）21号105平方确认为原被告共同所有，并判决（B-4）21号房顾某享有回迁的权利。2.案件受理费由被告承担。事实和理由：原被告于××××年登记结婚。1994年12月原告在成武县商业局工业品公司工作期间经上级批准购买了工业品公司所有的坐落在成武县第三门市及院落一处，包括西屋三间，耳房一间，门市四间，门底一间，支付三万元人民币给公司，订立了买卖合同。购买后对该房原告一直管理使用。1999年原告因必须回老家上海照顾母亲，房屋由被告管理使用。2007年，被告和原告商议后对房屋进行了改建。2013年原告和女儿一同回来探望被告时确定如果将来政府拆迁二人平均分割补偿款。2016年8月份，原告委托女儿前来成武县和被告订立了财产协议，约定所有动迁款由原被告二人平分。今年2月份，原告委托女儿前来商议分割领取补偿款时，被告反悔，意全部据为己有。另，原告近日了解到，被告于2005年以原告回上海音信全无为由起诉离婚，人民法院缺席判决离婚。原告在离婚诉讼中因被告故意隐瞒涉案房产对离婚一事又不知晓没到庭导致该房产未分割。2017年3月6日原被告共同到房屋征收管理部门就涉案房屋签订了房屋征收补偿协议书，评估编号2-116，协议书编号为219号，该房屋征收补偿协议约定原被告采取回迁房的方式要求补偿，张某1、顾某共同在房屋补偿协议中签字盖章。2017年11月3日房屋征收部门对该房屋补偿进行了货币补偿价值核算，价值核算为918469元，2018年8月12日原被告共同到房屋征收部门进行了选房，被告选相马湾回迁区（B-4）33号房105平方，顾某选房为（B-4）21号105平方，都在选房确认书中签字，但未共同签订选房确定书，之后，政府部门将该两份房屋作为顾某、张某1的回迁房。上述事实，有买卖合同、公证书、租赁合同、原被告之间的协议书、被告及第三人的现场录音等为证。综上，涉案房产系原告出资购买，系夫妻共同财产，被告起诉离婚时，故意隐瞒该项房产没有分割，原告一直不知道离婚，导致该房产没有进行分割，现政府依法征收该房屋，原被告又共同签订了补偿协议，确认为二人所有，并且原告在征收之前，也与被告签订分割协议，政府部门也已经确认两套房为原被告的回迁房，原被告已经选房确认。只是因为争议，互不为对方签字。张某1辩称，一、原被告的婚姻关系于2005年通过法院判决的方式依法解除，因原告缺席，夫妻财产未予分割，被告并未故意隐瞒涉案房产。二、本案原告所要求分割的是原被告离婚后的夫妻共同财产，原被告婚姻关系存续期间购买的院落及门市已于2002年应政府要求无偿拆除，仅剩17.4平方米的两件间西屋，补偿价值34446元和254.56平方米的空地，原告只能根据上述财产所占用的比例取得其应得的回迁房，原被告离婚后被告同现任妻子即本案第三人于2010年共同投资所建造的房屋，原告诉称2007年前后对房屋改建不属实，后期改建房屋原告未出资分文。三、2016年8月份所签订的协议中所平分的是2002年老城街改造后仅剩的两间西屋和地皮，不包括2010年被告同第三人共同投资所建造的房屋，该房屋属被告同第三人的夫妻共同财产，拆迁后所补偿的回迁房原告无权参与分割，原告不能以该协议作为主张**分房屋的有效依据。所以，原告要求对整套房产的补偿价值进行分割无任何事实和法律依据，不应予以支持。张某2陈述称，原被告购买的房子在2002年已经被拆除，就剩下了两间西屋和245.56平方米的地皮。2005年被告离婚后，我同被告共同生活，××××年我们登记结婚，2010年我们共同出钱盖了4间门市，4间北屋和一间东屋，原被告诉争的房子有我一份，原告要求同被告平均分割整个房产，侵犯了我的财产权利，我不同意。第三人要求对钱或房屋分割31%的份额。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：顾某、张某1××××年登记结婚，1994年12月13日顾某与成武县商业工业品公司签订房屋买卖合同，购置位于成武县房屋院落一处。2005年张某1起诉要求离婚，本院（2005）成民一初字第240号民事判决书判决张某1、顾某离婚，未对夫妻关系存续期间取得的房产进行分割。后成武县人民政府对老城街进行改造，涉及上述房产，拆除了部分房屋。××××年××月××日，张某1与张某2办理结婚登记。另查明，被告张某1在拆除后的空地上建设了房屋。具体盖房时间、投入资金的来源及具体数额，被告及第三人未完成举证责任，因证据不足，无法确定。还查明，2017年涉案房屋涉及拆迁，原被告之女张静代表原告与被告协商财产分割事宜，第三人对此知晓。后，被告张某1与张静（代顾某）签订财产协议，表示所有动迁款由顾某、张某1二人平分。2017年2月22日山东弘裕土地房地产评估有限公司做出的《房地产估价报告》载明被征收人：张某1、顾某。2017年3月6日《房屋补偿协议书》载明乙方（房屋被征收人）：顾某、张某1。2017年11月3日成武县房屋征收与补偿办公室出具的《水产二期房屋被征收户张某1、顾某房产货币补偿价值证明上载“被征收户张某1、顾某”。2018年8月17日成武县房屋征收与补偿办公室出具说明：该两处房屋（相马湾回迁区B-433号房105平方米、B-421号房105平方米）已作为顾某张某1回迁房。本院认为，被告张某1在财产协议中明确认可所有动迁款由原被告二人平分，是其对原被告夫妻共同财产的确认，被告辩称其财产是现任夫妻的共同财产，但其所提供的证据，不足以推翻该财产协议，该抗辩理由不予采信。第三人主张部分房屋系由第三人和被告共同出资在2010年建造。但结合全案证据，没有充足证据证明建造时间是在2010年。且在庭审中被告就盖房子钱款来源陈述称：“我干20多年的工资、房屋补贴、我借的邻居、亲戚的。”“我和张某2我们两个的钱，有亲戚的、朋友伙计的钱。”对于第三人是否出资建房，被告前后陈述亦不一致。故对第三人请求分割其所添附的财产，证据不足，第三人未完成举证责任，其请求不予支持。本案原告的诉请，是对回迁房屋权利的确认。结合本案证据显示，在房屋征收程序中，征收部门确认的被征收人即为顾某、张某1，且成武县房屋征收与补偿办公室亦出具说明，相马湾回迁区（B-4）33号房105平方米、（B-4）21号房105平方米已作为顾某、张某1回迁房，据此，征收部门已经确认原告为回迁房屋的权利人。第三人认为其权利受到了侵犯，应在征收部门对被征收房屋的权属等进行调查公示时向征收部门提出异议。后征收部门以顾某、张某1为被征收人，进行房屋评估，并签订房屋补偿协议、选择回迁房等。在整个征收程序中，没有证据显示第三人对征收部门的认定提出了异议。据此，在无证据推翻征收部门认定的情况下，原告诉请法院确认其对回迁房屋享有权利，并无不当，应予支持。本案经审判委员会全体会议讨论决定，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释(三)》第十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：一、原告顾某对相马湾回迁区（B-4）21号房105平方米回迁房享有回迁的权利。二、驳回原告顾某其他诉讼请求。三、驳回第三人张某2的诉讼请求。案件受理费8800元，由被告张某1负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审 判 长  刘本峰审 判 员  张 旭人民陪审员  朱岱亚二〇一九年八月五日法官助理苗雪莹书记员田媛媛