江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏02民初22号原告：长城华西银行股份有限公司绵阳分行，住所地四川省绵阳高新区锦兴东路**1-1-2。负责人：董颢，该分行行长。委托诉讼代理人：徐云俊，江苏云松律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡建农，江苏云松律师事务所律师。被告：江苏建鸣建设工程有限公司，住所地江苏省无锡市新吴区锡贤路**。法定代表人：王卫星，该公司经理。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：无锡香梅国际大酒店有限责任公司，住，住所地江苏省无锡市新吴区梅村新华路**/div>法定代表人：王卫星，该公司经理。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：无锡市安大物产有限公司，住所地，住所地江苏省无锡市新区新泰工业配套区A-49-3iv>法定代表人：钱笑阳。被告：无锡保胜勇通实业有限公司，住所地，住所地江苏省无锡市新吴区锡贤路**iv>法定代表人：吴福来，该公司经理。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：无锡博胜资产管理有限公司，住所地江苏，住所地江苏省无锡市梅村工业园区>法定代表人：吴福娇，该公司经理。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：无锡新区香梅农村小额贷款有限公司，住所地江苏，住所地江苏省无锡市新区鸿山街道鸿山路**>法定代表人：陈小虎，该公司经理。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：吴福娇，男，1966年9月16日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：周碧英，女，1972年7月30日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：陈小虎，男，1962年10月19日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：周黄姐，女，1966年1月12日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。委托诉讼代理人：王凤民，江苏神阙律师事务所律师。被告：无锡旺邦物资有限公司，住所地江苏省无，住所地江苏省无锡市新吴区纺城大道**（南方不锈钢市场）******div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：王辉。原告长城华西银行股份有限公司绵阳分行（以下简称长城华西银行）因与被告江苏建鸣建设工程有限公司（以下简称建鸣公司）、无锡香梅国际大酒店有限责任公司（以下简称香梅大酒店公司）、无锡市安大物产有限公司（以下简称安大公司）、无锡保胜勇通实业有限公司（以下简称保胜勇通公司）、无锡博胜资产管理有限公司（以下简称博胜公司）、无锡新区香梅农村小额贷款有限公司（以下简称香梅小贷公司）、吴福娇、周碧英、陈小虎、周黄姐、无锡旺邦物资有限公司（以下简称旺邦公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长城华西银行的委托诉讼代理人徐云俊及被告建鸣公司、香梅大酒店公司、保胜勇通公司、博胜公司、香梅小贷公司、吴福娇、周碧英、陈小虎、周黄姐的共同委托诉讼代理人王凤民到庭参加诉讼。被告安大公司、旺邦公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。长城华西银行向本院提出诉讼请求：1.建鸣公司偿还其借款本金1亿元，并支付截至2019年3月7日的利息8622370.80元、支付自2019年3月8日起至实际给付之日止以1亿元为基数按每日万分之五计算的罚息、支付自2019年3月8日起至实际给付之日止以利息8622370.80元为基数按每日万分之五计算的复利。2.建鸣公司赔偿其律师费损失149.1万元。3.香梅大酒店公司、安大公司、保胜勇通公司、博胜公司、香梅小贷公司、吴福娇、周碧英、陈小虎、周黄姐对建鸣公司的上述第1、2项债务承担连带清偿责任。4.长城华西银行就建鸣公司结欠其借款本息及本案诉讼费用、律师费有权以旺邦公司提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0196249号等137份证明项下的137套房地产折价或以拍卖、变卖该房地产所得的价款分别在担保的债权数额范围内优先受偿。5.长城华西银行就建鸣公司结欠其借款本息及本案诉讼费用、律师费有权以质权登记编号320581000616项下建鸣公司享有的对常熟市康欣农村小额贷款有限公司的7500万股股权折价或以拍卖、变卖该股权所得的价款优先受偿。6.长城华西银行就建鸣公司结欠其借款本息及本案诉讼费用、律师费有权以中国人民银行征信中心动产权属登记证明编号04108972000492967424项下建鸣公司享有的对无锡博胜资产管理有限公司截止2017年8月31日的176440054.37元应收账款折价或以拍卖、变卖该应收账款所得的价款优先受偿。事实与理由：2017年12月5日，委托人芜湖长坤投资中心（有限合伙）、受托人长城华西银行与借款人建鸣公司签订《最高额委托贷款合同》，约定建鸣公司借款1亿元，委托贷款实施期间为36个月，自2017年12月15日至2020年12月15日，借款利率为固定年利率12%。2017年12月5日，香梅大酒店公司、安大公司、保胜勇通公司、博胜公司、香梅小贷公司与长城华西银行签订2017110600000011-2号《委托贷款最高额保证合同》，约定香梅大酒店公司等对建鸣公司的债务提供最高额连带保证责任担保。2017年12月5日，吴福娇、周碧英、陈小虎、周黄姐与长城华西银行签订2017110600000011-3号《委托贷款最高额保证合同》，约定吴福娇等对建鸣公司的债务提供最高额连带保证责任担保。2017年12月5日，旺邦公司与长城华西银行签订《委托贷款最高额抵押合同》1份，旺邦公司自愿为2017年12月15日至2020年12月15日期间借款人建鸣公司由委托人委托长城华西银行办理的全部委托贷款业务实际形成债务的最高余额1亿元提供抵押担保。2017年12月5日，建鸣公司与长城华西银行签订《委托贷款最高额权利质押合同》，约定以建鸣公司享有的应收账款为上述建鸣公司的借款提供质押担保。2018年，建鸣公司与长城华西银行签订《委托贷款最高额权利质押合同》，约定以建鸣公司享有的股权为上述建鸣公司的借款提供质押担保。因建鸣公司未的按约支付利息，其有权依据合同约定宣布贷款提前到期，要求建鸣公司立即还本付息，并要求各担保人承担担保责任。其为实现债权与江苏云松律师事务所签订《一般风险代理协议》，约定代理本案的律师费为149.1万元，该律师费用根据合同约定，也应由各被告承担。被告建鸣公司辩称，其已经归还了5610962.51元利息，应在本案中扣除。因案涉借款未到期，故其无需偿还本金、支付手续费及律师费，且质押权行使的条件未成就。律师费没有实际发生，长城华西银行不应作为损失向其主张。被告香梅大酒店公司、保胜勇通公司、博胜公司、香梅小贷公司、吴福娇、周碧英、陈小虎、周黄姐辩称，因案涉借款未到期，故长城华西银行无权要求保证人承担保证责任。被担保的债权既有物的担保，又有人的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权。被告安大公司、旺邦公司未作答辩。本院认定事实：2017年12月4日，芜湖长坤投资中心（有限合伙）与长城华西银行签订《委托贷款协议》1份，约定双方与借款人签订《最高额委托贷款合同》，芜湖长坤投资中心（有限合伙）与借款人商定后，芜湖长坤投资中心（有限合伙）向长城华西银行发出《委托贷款授权放款通知书》。根据《委托贷款授权放款通知书》规定的内容，长城华西银行据此发放贷款。委托贷款有关结算业务由长城华西银行按中国人民银行有关规定和银行通行做法执行。2017年12月5日，委托人芜湖长坤投资中心（有限合伙）、受托人长城华西银行与借款人建鸣公司签订《最高额委托贷款合同》1份，约定建鸣公司借款1亿元，委托贷款实施期间为36个月，自2017年12月15日至2020年12月15日，借款利率为固定年利率12%，按季结息，每季度末的20日为结息日。如借款人未按还款计划归还借款本金，且又未就展期事宜与委托人达成协议，则构成贷款逾期。委托人有权就逾期贷款部分每日万分之五的比率向借款人计收罚息。如借款人未按时足额付息（包括罚息），委托人有权就应付利息（包括罚息）金额每日万分之五的比率向借款人计收复利。借款人承诺，办理与本合同订立，履行及纠纷解决有关的税费，包括但不限于印花税、诉讼费、财产保全费、执行费、公证费、追索担保人或处置担保物的费用等均由借款人承担。如发生借款人未按本合同约定偿还到期本金或支付到期利息、费用及其他任何应付款项等违约事件，委托人或受托人在取得委托人授权后，可以宣布本合同项下的借款本息全部立即到期，要求借款人立即清偿所欠借款本息及费用，并要求担保人承担相应的担保责任。要求借款人赔偿因其违约而给委托人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。该借款建鸣公司共支付利息5610962.51元，截至2019的3月7日，建鸣公司结欠本金1亿元、利息8622370.80元。2017年12月5日，香梅大酒店公司、安大公司、保胜勇通公司、博胜公司、香梅小贷公司与长城华西银行签订2017110600000011-2号《委托贷款最高额保证合同》1份，约定被保证的主债权为上述《最高额委托贷款合同》中约定的债权金额，即自2017年12月15日至2020年12月15日期间由委托人芜湖长坤投资中心（有限合伙）委托长城华西银行为债务人建鸣公司办理的全部委托贷款业务实际形成的债权而发生的一系列债权。被保证的主债权本金最高额度为1亿元。保证担保的范围包括委托贷款合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及长城华西银行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、执行费、过户费、保全费）和其他所有应付费用。当委托贷款债务人未按委托贷款合同约定履行债务时，无论长城华西银行对委托贷款合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），长城华西银行均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。保证方式为连带责任保证。保证期间为债务人依据委托贷款约定的第一笔授信债务到期之日起顺延至最后一笔贷款到期之日止后三年。每份委托贷款合同项下的保证期间单独计算。2017年12月5日，吴福娇、周碧英、陈小虎、周黄姐与长城华西银行签订2017110600000011-3号《委托贷款最高额保证合同》1份，约定被保证的主债权为上述《最高额委托贷款合同》中约定的债权金额，即自2017年12月15日至2020年12月15日期间由委托人芜湖长坤投资中心（有限合伙）委托长城华西银行为债务人建鸣公司办理的全部委托贷款业务实际形成的债权而发生的一系列债权。被保证的主债权本金最高额度为1亿元。保证担保的范围包括委托贷款合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及长城华西银行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、执行费、过户费、保全费）和其他所有应付费用。当委托贷款债务人未按委托贷款合同约定履行债务时，无论长城华西银行对委托贷款合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），长城华西银行均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。保证方式为连带责任保证。保证期间为债务人依据委托贷款约定的第一笔授信债务到期之日起顺延至最后一笔贷款到期之日止后三年。每份委托贷款合同项下的保证期间单独计算。2017年12月5日，旺邦公司与长城华西银行签订《委托贷款最高额抵押合同》1份，旺邦公司自愿为2017年12月15日至2020年12月15日期间借款人建鸣公司由委托人委托长城华西银行办理的全部委托贷款业务实际形成债务的最高余额1亿元提供抵押担保。抵押担保的范围包括委托贷款合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及长城华西银行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、执行费、过户费、保全费）和其他所有应付费用。当委托贷款债务人未按委托贷款合同约定履行债务时，无论长城华西银行对委托贷款合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），长城华西银行均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。抵押物为无锡市山水西路8山水花苑137套房地产，并办理了苏（2017）无锡市不动产证明第0196249号等137份证明的登记手续。2017年12月5日，建鸣公司与长城华西银行签订《委托贷款最高额权利质押合同》1份，约定被担保的主债权是指2017年12月15日至2020年12月15日期间由委托人芜湖长坤投资中心（有限合伙）委托长城华西银行为债务人建鸣公司办理的全部委托贷款业务实际形成的债权而发生的一系列债权。被担保的主债权本金最高额度为1亿元。质押担保的范围包括委托贷款合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及长城华西银行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、执行费、过户费、保全费）和其他所有应付费用。出质的权利为建鸣公司对无锡博胜资产有限责任公司截至2017年8月31日的应收账款176440054.37元。并在中国人民银行征信中心办理了登记证明编号04108972000492967424的初始登记手续。2018年，建鸣公司与长城华西银行签订《委托贷款最高额权利质押合同》1份，约定被担保的主债权是指2017年12月15日至2020年12月15日期间由委托人芜湖长坤投资中心（有限合伙）委托长城华西银行为债务人建鸣公司办理的全部委托贷款业务实际形成的债权而发生的一系列债权。被担保的主债权本金最高额度为1亿元。质押担保的范围包括委托贷款合同项下的主债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及长城华西银行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、执行费、过户费、保全费）和其他所有应付费用。出质的权利为建鸣公司对常熟市康欣农村小额贷款有限公司股权7500万股。并办理了质权登记编号320581000616的登记手续。2019年，长城华西银行为实现债权与江苏云松律师事务所签订《一般风险代理协议》1份，约定代理本案的律师费为149.1万元。上述事实，由《委托代理协议》《最高额委托贷款合同》《委托贷款最高额保证合同》《委托贷款最高额抵押合同》《委托贷款最高额权利质押合同》、借款借据、还款明细、不动产登记证明、股权出质设立登记通知书、中国人民银行征信中心动产权属统一登记、《一般风险代理协议》及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，案涉《最高额委托贷款合同》合法有效，各方当事人均应按约履行自己的义务。长城华西银行按约向建鸣公司发放了贷款，但建鸣公司未按约支付利息，长城华西银行有权按约宣布贷款提前到期，收回贷款，并以本案诉讼文书送达各被告的时间2019年3月7日确定为贷款提前到期日。案涉《委托贷款最高额保证合同》《委托贷款最高额抵押合同》《委托贷款最高额质押合同》均合法有效，各担保人均应按约承担担保责任。长城华西银行主张的律师费用符合合同约定，事实上江苏云松律师事务所参与了本案诉讼，且长城华西银行主张的律师费未超过江苏省律师服务费收费标准，故本院对长城华西银行的该主张予以支持。关于物保和人保的行使顺序问题，案涉《委托贷款最高额保证合同》约定，无论长城华西银行对委托贷款合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），长城华西银行均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。故保证人提出应先实现物保后再承担保证责任的抗辩不能成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条、第六十三条、第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、江苏建鸣建设工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内偿还长城华西银行股份有限公司绵阳分行借款本金1亿元，并支付截至2019年3月7日的利息8622370.80元、支付自2019年3月8日起至实际给付之日止以1亿元为基数按每日万分之五计算的罚息、支付自2019年3月8日起至实际给付之日止以利息8622370.80元为基数按每日万分之五计算的复利；二、江苏建鸣建设工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿长城华西银行股份有限公司绵阳分行律师费损失149.1万元；三、无锡香梅国际大酒店有限责任公司、无锡市安大物产有限公司、无锡保胜勇通实业有限公司、无锡博胜资产管理有限公司、无锡新区香梅农村小额贷款有限公司、吴福娇、周碧英、陈小虎、周黄姐对江苏建鸣建设工程有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、长城华西银行股份有限公司绵阳分行就江苏建鸣建设工程有限公司结欠其借款本息及本案诉讼费用、律师费有权以无锡旺邦物资有限公司提供抵押的137套房地产（详见附件：抵押清单）折价或以拍卖、变卖该房地产所得的价款分别在担保的债权数额范围内优先受偿；五、长城华西银行股份有限公司绵阳分行就江苏建鸣建设工程有限公司结欠其借款本息及本案诉讼费用、律师费有权以质权登记编号320581000616项下江苏建鸣建设工程有限公司享有的对常熟市康欣农村小额贷款有限公司的7500万股股权折价或以拍卖、变卖该股权所得的价款优先受偿；六、长城华西银行股份有限公司绵阳分行就江苏建鸣建设工程有限公司结欠其借款本息及本案诉讼费用、律师费有权以中国人民银行征信中心动产权属登记证明编号04108972000492967424项下江苏建鸣建设工程有限公司享有的对无锡博胜资产管理有限公司截至2017年8月31日的176440054.37元应收账款折价或以拍卖、变卖该应收账款所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费572778元、诉前财产保全费5000元、公告费600元，合计578378元，由江苏建鸣建设工程有限公司、无锡香梅国际大酒店有限责任公司、无锡市安大物产有限公司、无锡保胜勇通实业有限公司、无锡博胜资产管理有限公司、无锡新区香梅农村小额贷款有限公司、吴福娇、周碧英、陈小虎、周黄姐共同负担，并于本判决发生法律效力之日起10日内向本院交纳(本院退还长城华西银行股份有限公司绵阳分行预交的诉讼费用)。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。附件：抵押清单审判长 徐 冰审判员 贾建中审判员 龚 甜二〇一九年八月七日书记员 王晴雯附：抵押清单序号不动产登记证明号坐落担保债权数额（万元）苏（2017）无锡市不动产证明第0196108号山水花苑1-302137.87苏（2017）无锡市不动产证明第0196249号山水花苑4-301137.87苏（2017）无锡市不动产证明第0196250号山水花苑5-302137.87苏（2017）无锡市不动产证明第0196251号山水花苑12-301苏（2017）无锡市不动产证明第0196154号山水花苑13-101245.81苏（2017）无锡市不动产证明第0196149号山水花苑14-302260.38苏（2017）无锡市不动产证明第0196022号山水花苑17-101245.81苏（2017）无锡市不动产证明第0196021号山水花苑18-303253.83苏（2017）无锡市不动产证明第0196018号山水花苑21-301137.87苏（2017）无锡市不动产证明第0196013号山水花苑21-302137.87苏（2017）无锡市不动产证明第0196010号山水花苑24-201苏（2017）无锡市不动产证明第0196008号山水花苑24-301137.87苏（2017）无锡市不动产证明第0196005号山水花苑25-102苏（2017）无锡市不动产证明第0196002号山水花苑25-202苏（2017）无锡市不动产证明第0195998号山水花苑25-301139.07苏（2017）无锡市不动产证明第0195994号山水花苑25-302139.07苏（2017）无锡市不动产证明第0195990号山水花苑26-101苏（2017）无锡市不动产证明第0195987号山水花苑26-102苏（2017）无锡市不动产证明第0195984号山水花苑26-201苏（2017）无锡市不动产证明第0195978号山水花苑26-202苏（2017）无锡市不动产证明第0195975号山水花苑26-401苏（2017）无锡市不动产证明第0196192号山水花苑26-402苏（2017）无锡市不动产证明第0196190号山水花苑27-101苏（2017）无锡市不动产证明第0196187号山水花苑27-102苏（2017）无锡市不动产证明第0196184号山水花苑27-201苏（2017）无锡市不动产证明第0196180号山水花苑27-401苏（2017）无锡市不动产证明第0196157号山水花苑27-402苏（2017）无锡市不动产证明第0196160号山水花苑28-102苏（2017）无锡市不动产证明第0196166号山水花苑28-202苏（2017）无锡市不动产证明第0196172号山水花苑28-301苏（2017）无锡市不动产证明第0196174号山水花苑28-302苏（2017）无锡市不动产证明第0196153号山水花苑29-101苏（2017）无锡市不动产证明第0196146号山水花苑29-102苏（2017）无锡市不动产证明第0196144号山水花苑29-201苏（2017）无锡市不动产证明第0195972号山水花苑29-202苏（2017）无锡市不动产证明第0195970号山水花苑29-301苏（2017）无锡市不动产证明第0195968号山水花苑29-402苏（2017）无锡市不动产证明第0196127号山水花苑30-101苏（2017）无锡市不动产证明第0196125号山水花苑30-102苏（2017）无锡市不动产证明第0196120号山水花苑30-202苏（2017）无锡市不动产证明第0196122号山水花苑31-101苏（2017）无锡市不动产证明第0196115号山水花苑31-102苏（2017）无锡市不动产证明第0196114号山水花苑31-201苏（2017）无锡市不动产证明第0196112号山水花苑31-301苏（2017）无锡市不动产证明第0196203号山水花苑31-302苏（2017）无锡市不动产证明第0196202号山水花苑32-102苏（2017）无锡市不动产证明第0196199号山水花苑32-201苏（2017）无锡市不动产证明第0196195号山水花苑32-202苏（2017）无锡市不动产证明第0195894号山水花苑32-301137.87苏（2017）无锡市不动产证明第0195889号山水花苑33-101苏（2017）无锡市不动产证明第0195933号山水花苑33-102苏（2017）无锡市不动产证明第0195931号山水花苑33-201苏（2017）无锡市不动产证明第0195927号山水花苑33-202苏（2017）无锡市不动产证明第0195923号山水花苑34-101苏（2017）无锡市不动产证明第0195919号山水花苑34-102苏（2017）无锡市不动产证明第0195917号山水花苑34-201苏（2017）无锡市不动产证明第0195915号山水花苑34-202苏（2017）无锡市不动产证明第0195912号山水花苑34-402苏（2017）无锡市不动产证明第0195892号山水花苑35-101苏（2017）无锡市不动产证明第0195890号山水花苑35-102苏（2017）无锡市不动产证明第0195887号山水花苑35-302137.87苏（2017）无锡市不动产证明第0195935号山水花苑36-101苏（2017）无锡市不动产证明第0195941号山水花苑36-102苏（2017）无锡市不动产证明第0195944号山水花苑36-201苏（2017）无锡市不动产证明第0195948号山水花苑36-202苏（2017）无锡市不动产证明第0195951号山水花苑36-302苏（2017）无锡市不动产证明第0195954号山水花苑36-401苏（2017）无锡市不动产证明第0195957号山水花苑36-402苏（2017）无锡市不动产证明第0195959号山水花苑37-101苏（2017）无锡市不动产证明第0195962号山水花苑37-102苏（2017）无锡市不动产证明第0195964号山水花苑37-201苏（2017）无锡市不动产证明第0196100号山水花苑37-301苏（2017）无锡市不动产证明第0196105号山水花苑37-401苏（2017）无锡市不动产证明第0195895号山水花苑41-1苏（2017）无锡市不动产证明第0195896号山水花苑41-2苏（2017）无锡市不动产证明第0195899号山水花苑41-3苏（2017）无锡市不动产证明第0195901号山水花苑41-4苏（2017）无锡市不动产证明第0195903号山水花苑41-5苏（2017）无锡市不动产证明第0195904号山水花苑41-6苏（2017）无锡市不动产证明第0195907号山水花苑41-7苏（2017）无锡市不动产证明第0195909号山水花苑41-8苏（2017）无锡市不动产证明第0195911号山水花苑41-9苏（2017）无锡市不动产证明第0195913号山水花苑41-10苏（2017）无锡市不动产证明第0195916号山水花苑41-11苏（2017）无锡市不动产证明第0195920号山水花苑41-12苏（2017）无锡市不动产证明第0195924号山水花苑41-13苏（2017）无锡市不动产证明第0195929号山水花苑41-14苏（2017）无锡市不动产证明第0195932号山水花苑41-15苏（2017）无锡市不动产证明第0195934号山水花苑41-16苏（2017）无锡市不动产证明第0195937号山水花苑41-17苏（2017）无锡市不动产证明第0195943号山水花苑41-18苏（2017）无锡市不动产证明第0195946号山水花苑41-19苏（2017）无锡市不动产证明第0195950号山水花苑41-20苏（2017）无锡市不动产证明第0195971号山水花苑41-21苏（2017）无锡市不动产证明第0196106号山水花苑41-22苏（2017）无锡市不动产证明第0195974号山水花苑41-23苏（2017）无锡市不动产证明第0195983号山水花苑41-24苏（2017）无锡市不动产证明第0195989号山水花苑41-25苏（2017）无锡市不动产证明第0195992号山水花苑41-26苏（2017）无锡市不动产证明第0195997号山水花苑41-27苏（2017）无锡市不动产证明第0196003号山水花苑41-28苏（2017）无锡市不动产证明第0196006号山水花苑41-29苏（2017）无锡市不动产证明第0195936号山水花苑41-30苏（2017）无锡市不动产证明第0195942号山水花苑41-31苏（2017）无锡市不动产证明第0195945号山水花苑41-32苏（2018）无锡市不动产证明第0195949号山水花苑41-33苏（2019）无锡市不动产证明第0195952号山水花苑41-34苏（2020）无锡市不动产证明第0195953号山水花苑41-35苏（2021）无锡市不动产证明第0195955号山水花苑41-36苏（2022）无锡市不动产证明第0195958号山水花苑41-37苏（2023）无锡市不动产证明第0195960号山水花苑41-38苏（2024）无锡市不动产证明第0195963号山水花苑41-39苏（2017）无锡市不动产证明第0195965号山水花苑41-40苏（2017）无锡市不动产证明第0195969号山水花苑41-41苏（2018）无锡市不动产证明第0195973号山水花苑41-42苏（2019）无锡市不动产证明第0195976号山水花苑41-43苏（2020）无锡市不动产证明第0195977号山水花苑41-44苏（2021）无锡市不动产证明第0195982号山水花苑41-45苏（2022）无锡市不动产证明第0195985号山水花苑41-46苏（2023）无锡市不动产证明第0195988号山水花苑41-47苏（2024）无锡市不动产证明第0195995号山水花苑41-50苏（2025）无锡市不动产证明第0195999号山水花苑41-51苏（2026）无锡市不动产证明第0196004号山水花苑41-52苏（2027）无锡市不动产证明第0196016号山水花苑41-53苏（2017）无锡市不动产证明第0196023号山水花苑41-54苏（2017）无锡市不动产证明第0196026号山水花苑41-55苏（2017）无锡市不动产证明第0196028号山水花苑41-56苏（2017）无锡市不动产证明第0196067号山水花苑41-57苏（2017）无锡市不动产证明第0196071号山水花苑41-58苏（2017）无锡市不动产证明第0196073号山水花苑41-59苏（2017）无锡市不动产证明第0196076号山水花苑41-60苏（2017）无锡市不动产证明第0196078号山水花苑41-61苏（2017）无锡市不动产证明第0196080号山水花苑41-62苏（2017）无锡市不动产证明第0196082号山水花苑41-63苏（2017）无锡市不动产证明第0196084号山水花苑41-64苏（2017）无锡市不动产证明第0196087号山水花苑41-65苏（2017）无锡市不动产证明第0196089号山水花苑41-66无锡市山水西路的山水花苑的137套房产（担保债权数额共计8365.33万元）其中商业房产共73套，建筑面积合计4832.5㎡，土地使用权面积合计967.7㎡。车库共64套，建筑面积合计1682.84㎡，土地使用权面积合计337.7㎡。