长春新区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0193民初923号原告：长春隆基房地产开发有限公司，住所地长春高新技术产业开发区宜居路**恒大绿洲**楼。法定代表人：张科禹，总经理。委托诉讼代理人：司学帅，该公司法务人员。被告：王力弘，女，汉族，1974年7月2日生，住长春高新技术产业开发区。原告长春隆基房地产开发有限公司（以下简称隆基公司）与被告王力弘追偿权纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告隆基公司的委托诉讼代理人司学帅、被告王力弘到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告隆基公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告代其向银行结清的借款1232287.32元(代偿款76436.46元；本息、利息、罚息1140070.86元、案件受理费14720元；律师代理费500元；公告费560元)；2.判令被告支付按照银行同期同类贷款利率的1.3倍至实际给付之日止的利息（代偿款76436.46元自2017年11月29日起计算；本息、利息、罚息1140070.86元、案件受理费14720元；律师代理费500元；公告费560元自2018年10月24日起计算)；三、诉讼费、保全费、公告费等诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年10月9日,原被告签订《商品房买卖合同》及补充协议，被告购买原告开发建设的长春恒大绿洲12幢1单元27××号房。为购买房屋被告与中信银行股份有限公司长春分行签订《个人购房借款合同》借款126万，原告作为保证人对被告的借款承担阶段性连带保证。中信银行放款后，被告不按时偿还银行借款，原告于2017年11月29日代偿76436.46元，后中信银行起诉被告解除借款合同，被告没有履行判决义务，原告承担了保证责任，代替被告偿还了本金、利息、罚息1140070.86元，案件受理费14720元，律师代理费500元，公告费560元，被告在中信银行的贷款126万元全部结清。结清后，原告根据《担保法》第31条规定“保证人承担保证责任后有权向债务人追偿”，因此，原告起诉向被告追偿，请法院依法维护原告的合法权益。王力弘辩称：反复出现在原告诉讼请求中三种息的额度与本案事实不符，谎报额度过高。根据以上陈述，答辩人请求法院驳回原告诉讼请求。经审理查明：2012年10月9日，原告隆基公司与被告王力弘签订编号为0000000000637191的《商品房买卖合同》，王力弘购买隆基公司开发建设的长春恒大绿洲（二期）第12幢1单元27××号房，建筑面积为321.67平方米，单价为5611.03元/m2，总价为1804900元。合同第六条付款方式及期限载明：“买受人按下列第3种方式按期付款：……3.其他方式买受人以按揭付款方式给付房款。”《补充协议》载明“出卖人：（以下简称甲方）：长春隆基房地产开发有限公司买受人：（以下简称乙方）：王力弘……买受人应于2012年10月9日前向出卖人缴纳首期房款共计人民币544900元整，余款126万应与2012年10月19日前办理完毕按揭手续……”2012年11月6日，贷款人（乙方中信银行）与借款人（甲方王力弘）、保证人（丙方隆基公司）签订编号为（2012）长银贷字第92号《中信银行个人购房借款合同》，约定：王力弘从中信银行处借款人民币126万元，贷款年利率为5.895%，合同第8.1条约定“……丙方提供阶段性连带责任保证”、第10.1条保证方式规定“……如甲方在担保阶段内未能依照本合同约定按时偿还贷款本息和/或相关费用的，在保证期间内，乙方有权直接要求丙方承担保证责任并有权从丙方在中信银行任何营业机构开立的账户中直接扣划……”合同签订后，王力弘出现逾期偿还银行贷款的行为。另查明，原告中信银行股份有限公司长春分行与被告王力弘、长春隆基房地产开发有限责任公司借款合同纠纷一案，吉林省南关区人民法院于2018年7月4日作出（2018）吉0102民初1205号《民事判决书》，内容为“……本院认定事实如下：……2017年11月29日隆基房地产公司为王力弘代偿了76436.46元……判决如下：……二、被告王力弘于本判决生效后立即给付原告中信银行股份有限公司长春分行借款本金1089644.84元、截止2018年1月24日的利息12364.3元、罚息142元、2018年1月25日起至给付之日止的罚息（以1089644.84元为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算）、2018年1月25日起至给付之日止的复利（以12364.3元为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率下浮10%再上浮50%计算）；三、被告王力弘与本判决生效后立即给付原告中信银行股份有限公司长春分行律师代理费500元；四、被告长春隆基房地产开发有限公司对上述债务承担连带保证责任后，有权向被告王力弘追偿……”2017年11月30日记账凭证中载明：“摘要代客户结清银行欠款（王力弘）12栋1-27××……会计科目其他应收款代付客户按揭本金及罚息【王力弘】……借方本币76436.46……”2018年10月24日，隆基公司向中信银行股份有限公司长春分行偿还1140070.86元。2018年10月24日，中信银行股份有限公司长春分行出具《结清证明》，内容为“借款人：王力弘。身份证号：2201031974********。因购买恒大绿洲12幢1单元27××号房，建筑面积321.67平方米，向中信银行股份有限公司长春分行申请贷款126万元（壹佰贰拾陆）。现该笔贷款已于2018年10月24日结清……”因王力弘未向隆基公司偿还上述款项，故王力弘诉至法院。本院认为，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，隆基公司作为连带责任保证人，已经向债权人中信银行股份有限公司长春分行偿还了债务人王力弘的全部债务，其有权向债务人王力弘行使追偿权。（一）关于隆基公司要求王力弘偿还银行结清的借款1232287.32元(代偿款76436.46元，本息、利息、罚息1140070.86元，案件受理费14720元，律师代理费500元，公告费560元)的诉讼请求，隆基公司支付的代偿款76436.46元已经（2018）吉0102民初1205号《民事判决书》确认，隆基公司提供的转账凭证证明其已经代王力弘偿还贷款本息、利息、罚息1140070.86元，上述款项本院予以确认。因隆基公司并未提供证据证明其代偿案件受理费14720元，律师代理费500元，公告费560元的事实，故本院对其要求王力弘承担该部分费用不予支持。（二）关于隆基公司要求王力弘支付按照银行同期同类贷款利率的1.3倍至实际给付之日止的利息（代偿款76436.46元自2017年11月29日起计算；本息、利息、罚息1140070.86元、案件受理费14720元；律师代理费500元；公告费560元自2018年10月24日起计算)的诉讼请求，隆基公司按照合同约定承担了保证责任，其有权向债务人王力弘主张偿还代偿款，王力弘应当向隆基公司偿还代偿款项，但王力弘并未履行还款义务，导致隆基公司产生资金占用期间的利息损失。关于利息的起算时间，因隆基公司与王力弘并未约定支付代偿款的时间，本院认为应当自隆基公司主张权利之日即起诉之日2019年5月6日开始计算至王力弘实际给付之日止。关于利息的计算标准，因隆基公司与王力弘未约定贷款的利息标准，本院认为应当按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第六十二条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告王力弘于本判决生效后立即向原告长春隆基房地产开发有限公司支付代偿款76436.46元及贷款本息、利息、罚息1140070.86元合计1216507.32元及利息（利息以1216507.32元为基数自2019年5月6日起至被告实际给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）；二、驳回原告长春隆基房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15891元，由被告王力弘负担15684元，由原告长春隆基房地产开发有限公司负担207元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。审判员  唐虹梅二〇一九年八月二十六日书记员  姜重九