湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0902民初224号原告：国金投资股份有限公司。住所地北京市西城区阜城门外大街万通新世B座906。统一社会信用代码：9111010257121319X9。法定代表人：刘迎生，该公司董事长。委托诉讼代理人：周爱平、吕昂，湖北天明律师事务所律师。代理权限：代为提起诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，代签收法律文书。被告：熊鑫，男，1984年8月30日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。被告：寇英利，女，1988年6月10日出生，汉族，住河南省许昌县。被告：丁计均，女，1955年7月21日出生，汉族，住湖北省孝感市孝南区。第三人：宁姣姣，女，1988年10月29日出生，汉族，住湖北省孝昌县。委托诉讼代理人：秦素素，湖北天明律师事务所律师。代理权限：代为应诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，提起反诉或者上诉，代签收法律文书。委托诉讼代理人：杨琴，湖北天明律师事务所实习律师。代理权限：代为应诉讼，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，提起反诉或者上诉，代签收法律文书。原告国金投资股份有限公司（以下简称国金投资公司）与被告熊鑫、寇英利、丁计均以及第三人宁姣姣民间借贷合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周爱平、被告熊鑫到庭参加了诉讼。被告寇英利、丁计均、第三人宁姣姣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告国金投资公司向本院提出诉讼请求，1.判令三被告立即向原告偿还借款本金人民币84938.96元及利息79332.99元（按照年利率24%，从2014年3月1日起暂计算至2017年12月31日，实际计算至清偿之日止）；2.判令原告对被告熊鑫名下位于孝感市花园××单元××、××、××号房屋折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费、公告费等费用由三被告共同承担。事实与理由：2014年1月9日，被告熊鑫、寇英利、丁计均与第三人宁姣姣签订了《借款合同》，约定借款100000元，借款期限12个月，借款利率为月利率2%，还款方式为按月等额本息；若三被告违约，应承担第三人宁姣姣为实现债权的相关成本费用。同日各方签订《抵押合同》，以被告熊鑫名下位于孝感市花园××单元××、××、××号房屋为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。前述合同签订当日，第三人宁姣姣即实际履行了放款义务，三被告收款后向第三人宁姣姣出具《借据》，借款合同生效，双方之间形成了民间借贷法律关系。借款发放后，三被告仅支付部分利息后未再按照约定按月支付相应本息，第三人宁姣姣于2016年11月18日向三被告寄送《催款通知书》进行催告未果。2018年1月5日，第三人宁姣姣与原告签订《债权转让协议》，将第三人宁姣姣在《借款合同》项下全部债权及担保等从权利一并转让给原告。原告合法取得对三被告的债权，有权要求三被告偿还欠款及利息。原告认为三被告未能清偿借款并支付利息的行为，损害了原告的合法权益，故提起诉讼，请求依判如所请。被告熊鑫辩称，1.我对本金和利息均有异议，借款是江川金融公司借给我的，原告的法定代表人也是江川金融公司的法定代表人，实际借款是81000元，约定的是每月还9000元左右，还十二个月；2.2016年没有收到催款通知书；3.我及丁计均是2018年1月8日收到的债权转让通知书。被告寇英利、丁计均经本院传票传唤，在答辩期内未答辩，举证期内未举证，亦未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。第三人宁姣姣经本院传票传唤，在举证期内未举证，亦未到庭参加诉讼，视为放弃陈述、举证、质证等相关诉讼权利。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交的证据一借款合同、借据，被告熊鑫对证据的真实性无异议，对借款金额有异议，认为是81000元，本院认为，被告的异议成立，借款的实际金额是81000元；2.原告提交的证据三债权转让协议书、债权转让暨债务催收通知书、邮寄凭证及债权转让公告，本院认为，本案的债权转让通知在邮寄送达熊鑫住所时，寇英利已与熊鑫离婚并离开熊鑫住所至今无下落，其并未收到债权转让通知，而公告送达债权转让通知无法律依据，因此，应认定债权转让协议对债务人不发生效力。故该组证据不能实现原告的证明目的，对该证据依法不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月31日，被告熊鑫与第三人宁姣姣签订《抵押合同》一份，约定：被告熊鑫以其名下位于孝感市花园××单元××、××、××号房屋为其借款提供抵押担保，抵押担保的借款金额10万元整，借款期限为2013年12月31日至2014年12月31日。同日，双方又签订了《抵押合同-补充条款》，约定：抵押金额100000元，抵押期限从2013年12月31日到2014年12月31日，抵押权人在此委托江川金融服务股份有限公司代理其行使抵押合同项下全部权利，抵押人在抵押合同项下对抵押权人的义务或责任均须由江川金融代为接受履行。2013年12月31日，被告熊鑫、寇英利、丁计均与第三人宁姣姣签订《借款合同》一份，借款合同约定：借款金额100000元，借款期限12个月，借款利率为月利率2%（年利率24%）。2014年1月6日，被告熊鑫与第三人宁姣姣就抵押房产办理了抵押登记手续，登记记载的他项权利种类为一般抵押。2014年1月10日，江川金融服务有限公司通过其账户向被告熊鑫转款81000元，三被告于2014年1月9日向第三人宁姣姣出具《借据》，借据上载明的借款金额为100000元。借款发放后，被告熊鑫于2014年2月18日还款8989.29元，于2014年5月15日还款9455.96元，共计还款18445.25元。2018年1月5日，第三人宁姣姣与原告签订《债权转让协议》，将其对三被告的债权及担保等从权利一并转让给原告。2018年11月24日，被告熊鑫、丁计均收到原告国金投资股份有限公司邮寄的《债权转让协议》。2018年12月17日，原告和第三人将上述债权转让一事在《湖北日报》上刊登了《公告》，告知三被告债权已经转让。后原告诉至法院，请求支持其诉请。另查明，被告熊鑫与寇英利曾经是夫妻，双方于2014年7月14日离婚后，被告寇英利离开熊鑫住所至今无下落。被告熊鑫与丁计均系母子，且一直共同生活。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款的规定：”债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力。“本案被告熊鑫、丁计均虽然收到了债权转让通知，但被告寇英利与熊鑫于2014年离婚后，离开熊鑫住所至今无下落，其并未收到债权转让通知。原告及第三人在寇英利未收到债权转让通知的情形下，通过报纸公告送达债权转让通知的方式，没有法律依据，故本院认定该债权转让未通知到全部债务人，因而，该债权转让对债务人不发生效力。因此，原告的诉请无事实和法律依据，本院依法不予支持。被告寇英利、丁计均不到庭应诉，放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩论的权利，由此所产生的法律后果应由被告自行承担。综上。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告国金投资股份有限公司的全部诉讼请求。本案受理费3585元，由原告国金投资股份有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  方晓华人民陪审员  高 崀人民陪审员  胡晓东二〇一九年八月十四日书 记 员  黄柳林附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。