山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0203民初6527号原告：于炳云，男，1961年5月24日出生，汉族，住青岛市市**。原告：孙爱华，女，1965年9月18日出生，汉族，住青岛市市**。两原告委托诉讼代理人：刘希承，山东鹏程万**律师事务所律师。两原告委托诉讼代理人：李晶，山东鹏程万**律师事务所律师。被告：于炳顺，男，1963年12月24日出生，汉族，住青岛市市**。被告：李静，女，1971年10月20日出生，汉族，住青岛市市**。两被告委托诉讼代理人：刘宝宏，山东润世律师事务所律师。两被告委托诉讼代理人：郭毓霆，山东润世律师事务所律师。原告于炳云、原告孙爱华与被告于炳顺、被告李静民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。两原告及其委托诉讼代理人李晶、两被告及其委托代理人刘宝宏、郭毓霆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告于炳云、原告孙爱华向本院提出诉讼请求：1.两被告偿还两原告借款410274.43元，并按照年息6%支付自2017年1月1日至实际清偿之日止的利息；2.本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2008年2月，被告以81万多元的价格购买位于青岛市市北区户房屋，当时除首付款外，又以被告名义贷款61万余元。因被告经济困难，暂时无力支付购房款及后续偿还贷款，原告于炳云系被告于炳顺的亲哥哥，经沟通，被告向原告借款用于支付首付款及后续贷款，并承诺慢慢予以偿还。原告向开发商支付了首付款，并于2008年3月开始由两原告每月定期予以代为偿还房屋贷款。截至2016年12月，两原告共为被告偿还房屋贷款410274.43元。此外，被告购买该房屋的首付款265149元也是原告垫付，原告保留诉讼权利。之后原告多次与被告沟通因购买房屋产生的借款事宜，被告都不予偿还。为维护原告的合法权益，特诉至来院，望判如所请。被告于炳顺、被告李静辩称，原告的主张是错误的，依据的事实完全颠倒，被告从未向原告借款，是原告生活困难，经营工厂需要资金，向被告借款，借用被告的按揭贷款，以偿还按揭贷款的方式向被告还款并承担相应的利息。1、1999年被告帮助原告成立青岛发达海棉有限公司，原告以购买原材料缺少资金、三角债等原因，到2007年底多次以现金方式向被告借款共计20万元。2、被告原住青岛市市北区户房屋，面积72平米。2006年被告想要换房，因房产证还未发放，一直没有卖出。被告的岳父就将自己的积蓄提出来交给被告,帮助被告买房子。原告知道被告的购房计划和手头的购房准备款项。2008年2月，被告买房时，即考虑暂以按揭贷款方式向银行借款本金61万元，还款期限20年。待镇江路房屋卖出后，即可全额归还银行贷款。原告得知被告镇江路房屋已出售的情况下，向被告提出借款购房和经营公司日常周转，以代被告偿还按揭贷款的方式偿还被告本金及利息由原告承担。即发生2008年4月22日，被告将5万元售房定金存入建设银行汉口路支行23×××88账户，后被告于炳顺从该账户内提出4万元借给原告使用；2008年4月29日，被告向原告农业银行四方支行95×××12账户内存入5万元现金；2008年4月29日，向宫芬芬账户代原告转入25万元首付款，借给原告用于支付其购买范会德位于网点房的购房首付款。2008年4、5月间，被告于炳顺还按照原告于炳云的借款要求，向原告于炳云成立并担任法定代表人的青岛发达海棉有限公司青岛银行人民路支行80×××45账户内存入5万元。除上述39万元外，被告出售镇江路房屋共计60万元，还有剩余的21万元，都借给了原告使用。2008年及之前，被告借给原告的款项都没有借据或借款协议，因为双方系亲兄弟，有充分的信任且当时银行间跨行转账都需要支付手续费。综上，在被告收入稳定，有能力还款的情况下，原告以被告常年经济困难，连续多年为被告偿还按揭贷款的说辞违背常理，请法庭依法驳回原告的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。当事人对于以下事实或证据存有争议：1、2008年4月23日被告于炳顺自其账户提取现金4万元，被告于炳顺主张与原告于炳云一同到银行，自己签字取款后直接借给原告于炳云，用于其购买夏庄的网点，原告于炳云不予认可。因被告于炳顺并无证据证明，本院对其主张的该事实不予认定。2、被告于炳顺主张有时原告出差或资金紧张就将建设银行的还款存折交还被告，由被告偿还贷款，且被告也经常通过ATM机无折还款。本院认为，被告于炳顺未明确陈述自己偿还贷款的时间、地点、金额，对其主张也未提交证据证明，本院不予采信。3、被告于炳顺主张原告为被告向青岛颐中房地产开发有限公司支付购房首付20万元，是为了偿还之前的借款；1999年被告帮助原告成立青岛发达海绵有限公司，因购买原材料、三角债等，被告曾多次出借给原告共计20万元，均为现金交付原告于炳云；被告出售镇江路房屋的房款共60万元，有21万元的剩余款项借给了原告使用。原告对此不予认可，被告亦未提交证据证明，本院对被告的主张不予采纳。4、原告主张被告于炳顺的购房首付款265149元中，有65149元是原告使用现金支付的，对此原告提交2008年2月29日现金存款凭证复印件，上面载明交款人为“郑炳顺”，对此被告认为该证据是复印件，无法核实真实性。本院认为，原告提交的证据内容无法证明其主张，本院对其主张不予采纳。根据当事人陈述及本院审查确认的证据，本院查明如下事实：被告于炳顺是原告于炳云的弟弟。两原告系夫妻关系。两被告系夫妻关系，于1998年8月27日登记结婚。2008年2月29日，被告于炳顺与青岛颐中房地产开发有限公司签订《青岛市商品房预售合同》，购买位于青岛市市北区4号楼1单元2001户房屋，总价款875149元，其中签约当日支付首付款265149元，采用贷款方式支付61万元。2008年2月29日，原告于炳云自其尾号8372的银行账户为被告于炳顺支付上述房屋首付款20万元。2008年3月21日，被告于炳顺与中国建设银行青岛市分行签订个人住房借款合同，向该行贷款61万元，约定借款期限240个月，利率为基准利率下调15%，每月等额本息还款，合同签订时每月归还本息为4604.01元，被告于炳顺指定的委托扣款账户为其名下尾号4488的建设银行账户。被告于炳顺于2008年4月22日向该还款账户存入现金5万元，并于2008年4月23日提取现金4万元。之后，被告于炳顺将该尾号4488的建设银行存折交给原告于炳云。两原告自2008年4月至2016年12月期间每月向建设银行还款，共计偿还被告的贷款本息合计410274.43元，其中本金201664.26元。2008年3月25日，原告于炳云与案外人范会德签订《网点房转让协议》，以180万元的价格向范会德购买位于青岛市城阳区的商业网点房。2008年4月29日，被告于炳顺自其账户支取25万元，由宫芬芬代范会德收取作为房款。被告于炳顺还自其账户支取5万元，存入原告于炳云尾号4512的账户内。本院认为，两原告自2008年4月至2016年12月期间共计偿还被告的贷款本息合计410274.43元中，其中有1万元系被告于炳顺存入建设银行还款账户5万与取款4万的余额，故两原告实际支付金额应为400274.43元。两被告主张两原告按月偿还银行的贷款本息，是为了偿还所借被告的款项并负担银行利息，从本案查明的款项往来看，原告于炳云于2008年2月29日为被告于炳顺支付购房首付款20万元，被告于炳顺于2008年4月29日支付原告于炳云5万元、代原告于炳云支付房款25万元，合计30万元，折抵后被告于炳顺确实多给付原告于炳云10万元，故对原告于炳云实际使用的10万元款项,由其自行承担相应的银行贷款本息公平合理，按照10万元与已还借款本金201664.26元的比例计算应为203444.29元。被告主张向原告出借的其他款项，没有证据证明，本院不予采纳，故两原告共计偿还银行贷款本息400274.43元，扣除其应自行负担的203444.29元后，剩余196830.14元，被告于炳顺应当偿还给两原告。被告于炳顺主张曾按原告要求向青岛发达海绵有限公司转账，原告不予认可并认为与原告无关，因转账并非原告、被告之间的往来，本案中不予处理，对被告于炳顺要求本院调取相关转账记录及追加该公司为第三人的申请，本院不予准许。因原被告未明确约定还款时间，两原告要求两被告自2017年1月1日起偿还利息，没有事实和法律依据，本院不予支持，两被告应自两原告起诉主张权利之日起，按照年利率6%向两原告计付利息至实际清偿之日止。因贷款是用于购买两被告婚姻关系存续期间的房屋，属于夫妻共同债务，两原告要求两被告共同偿还，合法有据，本院予以支持。综上，两原告的诉讼请求部分合法有据，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告于炳顺、被告李静于本判决生效后十日内偿还原告于炳云、原告孙爱华196830.14元；二、被告于炳顺、被告李静于本判决生效后十日内偿付原告于炳云、原告孙爱华利息（以196830.14元为基数，自2018年6月25日起至实际清偿之日止按照年利率6%计付）;三、驳回原告于炳云、原告孙爱华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7454元，由原告于炳云、原告孙爱华负担3217元，被告于炳顺、被告李静负担4237元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费,上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  刘 琪人民陪审员  毛汉强人民陪审员  杨曰福二〇一九年八月二十日书 记 员  刘 佳