广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤20执复44号 复议申请人（被执行人）：杨守钦，女，1977年11月9日出生，汉族，身份证住址福建省闽侯县。 委托诉讼代理人：贡杰，广东悦盈律师事务所律师。 申请执行人：任金铭，男，1971年10月10日出生，汉族，身份证住址四川省阆中市，现住广东省中山市。 被执行人：杨**，男，1975年10月16日出生，汉族，身份证住址福建省闽侯县。 复议申请人杨守钦不服广东省中山市第一人民法院（以下简称执行法院）（2018）粤2071执异621号执行裁定，向本院申请复议。本院立案受理后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院在执行申请执行人任金铭与被执行人杨**、杨守钦民间借贷纠纷一案[执行案号：（2017）粤2071执7696号]中，杨守钦对执行法院执行杨守钦、杨志群名下位于中山市沙溪镇新濠路88号华发生态庄园6幢201房（以下简称生态庄园6幢201房）提出书面异议。 执行法院查明，关于任金铭与杨**、杨守钦民间借贷纠纷一案，执行法院经审理作出（2016）粤2071民初9570号民事判决，判决：“一、杨**、杨守钦于本判决生效之日起七日内向任金铭清偿借款本金14万元及相应利息……；二、杨**、杨守钦于本判决生效之日起七日内向任金铭支付律师费8000元；三、任金铭对杨**名下闽Ａ×××××号小型普通客车（车辆型号：TV6460GLX-1;发动机型号：F309728）的折价或者拍卖、变卖该车所得价款在上述第一、第二判项确定的债权范围内享有优先受偿权（不得对抗善意第三人）”。判决生效后，因被执行人杨**、杨守钦未按判决履行确定的义务,申请执行人任金铭向执行法院申请执行，执行案号为（2017）粤2071执7696号。该案在诉讼过程中，执行法院根据任金铭提出的财产保全申请，作出（2016）粤2071民初9570号民事裁定，于2016年5月27日查封杨守钦名下生态庄园6幢XXX房的房地产相应价值的产权份额。执行过程中，执行法院作出（2017）粤2071执7696号执行裁定，裁定：一、扣划或冻结被执行人杨**、杨守钦的银行存款196094.49元；二、如扣划或冻结存款不足额，则查封、扣押被执行人杨**、杨守钦相应价值的以下财产：（一）查封、扣押登记在被执行人杨**名下的号牌为闽Ａ×××××小型汽车一辆。（二）查封被执行人杨守钦所有的生态庄园6幢XXX房的房地产份额。实际执行中，执行法院于2017年7月28日查封上述涉案房产，于2019年1月9日查封上述涉案车辆，并无扣押。后执行法院作出（2017）粤2071执7696号之二执行裁定，拍卖杨守钦所有的生态花园6幢XXX房的房地产产权份额。2018年12月13日，执行法院以（2017）粤2071执7696号发出公告，责令上述房地产的所有人或使用人自本公告发布之日起七日内自行迁出。杨守钦遂于2018年12月24日向执行法院提出执行异议称，一、生态庄园6幢201房登记在杨守钦及其儿子杨志群名下，是家庭唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，生态庄园6幢XXX房可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债；二、执行依据事实认定错误，判决错误，应撤销再审。具体表现在：杨**向任金铭的借款属于杨**个人债务，不属于夫妻共同债务，杨**因赌博而产生的债务已经超过了家庭日常生活开支的范围。在杨**与任金铭借款发生期间，夫妻双方处于长期分居状态，并未共同生活。杨守钦对杨**借款一事并不知情，也未在杨**出具的借条上签字，不符合夫妻共同债务的共债共签原则。另外，此案涉嫌虚假债务，杨**在借款后用一批根雕向任金铭抵债，申请法院进行查明；三、杨守钦未收到一审判决书，丧失了上诉的权利。杨守钦委托姐姐杨守梅参加一审诉讼，一审判决后杨守钦并未收到判决书；四、生态庄园6幢XXX房的实际产权人是杨守钦的姐姐杨守梅。杨守梅已经在中山有房产，不方便购买第二套房，借用杨守钦的名义购买。涉案房产实为杨守梅出资，应为杨守梅所有；四、法院应先对设立抵押的杨**名下闽Ａ×××××号小型普通客车的折价或者拍卖、变卖所得价款优先清偿债务，不足部分才用其他普通财产清偿。综上，请求中止对生态庄园6幢XXX房的执行。 执行法院另查明，根据中山市商品房销售合同登记备案证明表显示，涉案房产坐落：中山市沙溪镇新濠路88号华发生态庄园6幢XXX房，买方姓名：杨守钦、杨志群，合同业务编号HTN2015XXXXX。本案申请执行人任金铭第一查封。 执行法院再查明，针对涉案房产生态庄园6幢201房，案外人杨志群曾于2018年8月2日向执行法院提出执行异议。杨志群称涉案房产是杨守梅（杨志群的姨母）购买并赠与杨志群。2015年4月10日，杨志群尚未年满十八周岁，杨守梅便以杨守钦和杨志群的名义与中山市华发生态庄园房地产开发有限公司正式签订商品房买卖合同。首期购房款和后续按揭房屋贷款全部由杨守梅支付和偿还，杨守梅对涉案房产存在出资关系。杨守梅对杨志群的房产赠与，属于自由处分，真实有效，杨守梅才是涉案房产的真正所有权人。执行法院经审查作出（2018）粤2071执异311号执行裁定，认为该院对杨守钦占有份额的执行，并不影响共有人杨志群对共有房产所享有的权利，裁定驳回杨志群的异议请求。 执行法院认为，本案焦点系涉案房产生态庄园6幢201房是否是杨守钦的唯一住房，若是，能否继续执行的问题。杨守钦主张涉案房产是其生活所需的唯一住房，一方面，对其所主张的事实未提供证据证实，另一方面，杨守钦主张涉案房产实质属杨守梅所有，与杨志群之前主张涉案房产是杨守梅赠与给杨志群相矛盾，故该理由不予支持。退一步讲，涉案房产即便是杨守钦的唯一住房，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”，上述司法解释确立了应当保障被执行人的居住权，而不是保障其财产所有权，因此，不必将唯一住房作为“生活必需品”予以保留的执行机制。杨守钦如有证据证明存在不能自行解决居住问题的情形，可与申请执行人协商确定保障其基本居住条件的办法，协商不成的，由执行法院按本市房屋租赁市场平均租金标准，保留一定年限的租金，作为异议人解决基本居住条件的必需费用。因此，杨守钦以涉案房产系其及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，不予支持。关于杨守钦认为本案执行依据事实认定错误，应撤销再审，杨**个人债务不属于夫妻共同债务，本案涉嫌虚假债务，未收到一审判决书等问题，实际是对生效执行依据的不服。根据《最高人民法院民事诉讼法》第一百九十九条“当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；……。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。”的规定，尚未按照审判监督程序决定再审，并不影响本案的执行。杨守钦的异议，并非执行异议审查的范围，其应通过其他法律途径解决。另外，杨守钦主张应先拍卖或变卖涉案号牌为闽Ａ×××××小型汽车，根据上述查明执行法院执行中仅查封上述车辆，并未能实际扣押，故该异议主张不予采纳。2019年2月22日，执行法院作出（2018）粤2071执异621号执行裁定，裁定驳回杨守钦的异议请求。 杨守钦不服，向本院申请复议，请求：一、对本案提起再审；二、对生态庄园6幢XXX房解除查封。主要理由为:一、本案14万元债务为非法债务，要求杨守钦承担连带责任，于法无据。杨**好赌惹来14万元非法债务，该本金不受法律保护，该款项未用于夫妻共同生活经营及生活，不应要求杨守钦承担连带责任。二、杨**除了向任金铭还部分借款外，还曾于2015年7月将价值30-40万元的根雕产品给了任金铭抵偿所谓债务。三、执行法院查封杨守钦及儿子名下财产错误，应解封。该债务为非法债务，不受法律保护，更不能由杨守钦承担。现杨守钦已与杨**离婚，杨**的债务应由其自己承担。生态庄园6幢XXX房为杨守钦姐姐出资购买，杨**并未出资，离婚协议约定房产为杨守钦和儿子所有，故法院查封该房产错误。四、执行法院认定任金铭诉讼的14万元借款及性质，认定事实错误且一审程序不符合法律规定。杨守钦复议中向本院提交如下证据：1.民事判决书、执行裁定书；2.申请再审须知、受理执行异议通知书、终结审查决定书；3.借据、还款计划、收据；4.转账记录、杨**署名检举揭发信及声明、杨**身份证；5.身份证、离婚证、杨守钦署名检举信、银行流水、证人证言及证人身份证明；6.杨志群的身份证、照片、报警记录、调解协议及杨守钦与警官、任金铭的微信记录、被任金铭派人追债殴打的病历；7.证人证言及身份证明。 本院查明，本院对执行法院查明的事实予以确认。 本院认为，一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行”的规定，本案执行依据（2016）粤2071民初9570号民事判决中判令杨守钦向任金铭清偿借款本金14万元、相应利息及律师费8000元等债务，杨守钦未自觉履行付款义务，执行法院查封杨守钦名下生态庄园6幢XXX房的房地产相应价值的产权份额并无不当。就杨守钦所提该债务为非法债务，不受法律保护，其已与杨**离婚，杨**的债务应由其自己承担的主张，该主张与本案生效判决的认定不相符，本院不予采纳。就杨守钦所提生态庄园6幢XXX房为杨守钦姐姐出资购买，杨**并未出资，离婚协议约定房产为杨守钦和儿子所有，故不应查封的主张，执行法院查封的生态庄园6幢XXX房在国土部门登记的买方姓名为杨守钦、杨志群，并非杨守钦的姐姐，且执行法院仅查封了登记在被执行人杨守钦名下的房产份额，并未查封杨志群名下份额，如有案外人就杨守钦名下的房产份额主张相关权利，应由案外人自行提出，杨守钦提出该主张并非适格主体。二、杨守钦对本案执行依据不服，申请对执行依据提起再审，并非执行异议、复议程序审查处理的范围，杨守钦应另循其他法律途径解决，本案中不予审查处理。 综上，杨守钦的复议请求于法无据，本院不予支持。照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回杨守钦的复议申请，维持广东省中山市第一人民法院（2018）粤2071执异621号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  李油欢 审判员  赵 娟 审判员  钟国平 二〇一九年八月三十日 书记员  刘 勇