云南省弥勒市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2504民初1660号 原告：刘文凤，女，1985年9月11日出生，汉族，居民，住河南省遂平县。 委托诉讼代理人：黎佳、刘颖，云南湖泉律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：郭云凤，女，1991年11月3日出生，汉族，农民，住弥勒市。 被告：米华丽，女，1989年2月15日出生，苗族，农民，住弥勒市。 原告刘文凤与被告郭云凤、米华丽合同纠纷一案。本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘文凤委托诉讼代理人黎佳、刘颖、被告郭云凤、米华丽到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付转让费5912元、利息41.79元（自2019年4月1日起至2019年5月13日止，按年利率6%计算），并支付自2019年5月14日起至实际付清之日止的利息（按年利率6%计算）；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年3月18日原告与被告签订了《店铺转让协议》，约定：“一、原告将弥勒市的店铺转让给被告二人使用……；四、交房时间为2018年3月18日，交房时原告需结清交房日之前的相关水电费及其他各项费用，同时结清该营业场所涉及的其他债务……；五、被告在2019年3月18日向原告支付转让费75912元，办理正式移交手续，同时支付2019年10个月的房屋租赁费13912元。……”合同签订后，原告将店铺转让给二被告管理使用，并负责协调老客户之间的交流及协助二被告处理与经营有关的一切事宜，二被告向原告支付了7元转让费及房屋租赁费，剩余转让费5912元，经三人协商，原告同意被告剩余款项于月底结清。经催讨未果，依法起诉。 被告辩称：1.不同意支付该笔款项，因为原告违反转让协议中第三条规定，没有将设备的维修保养等相关要求告知我们；2、原告违反协议第四条，交房时没有结清营业所涉及的其他债务，并出具相关债权债务承诺，原告没有注销卫生许可证，导致被告无法办理卫生许可证，后被罚款600元后才能办理，被告接手后，原告违反协议中第八条规定，没有需带被告熟悉店内事务；3.原告隐瞒下水道堵塞的事实，导致被告无法经营，现已经另租房屋，准备搬走。 原告依法向本院提交了以下证据： 1．《店铺转让协议书》、收据各1份，欲证明原、被告签订房屋转让协议的事实。 2．微信聊天记录21页，欲证明原告已经履行义务，已经协助原告熟悉协调老客户的经营事宜。 经质证，被告对原告提交的证据1、2的真实性无异议，对证明力不认可，认为不能证明原告履行了《店铺转让协议书》第三、四、八约定的义务。 被告为反驳原告的诉讼请求，依法向本院提交了以下证据： 1.《店铺转让协议书》1份，欲证明：①转让协议中第三条约定，原告应将设备的维修保养等相关要求告知被告，但原告没有告知；②转让协议第四条约定，原告须结清营业场所涉及的其他债务，但原告没有注销卫生许可证，导致被告无法办理卫生许可证，后被罚款600元后才能办理；③转让协议第八条约定，被告接手后，原告须带领被告熟悉店内事务，15天后方可离店，但原告在收到转让费后，只来过3天就离店。 2．微信聊天记录7页，欲证明原告未履行义务，没有在店15天带被告熟悉店内事务。 3．卫生局罚款单收据一份，欲证明原告没有注销卫生许可证，因为卫生许可证不是原告本人的，导致我们无法找到卫生许可证上的人来注销，在被罚款600元后才办理完毕。 4．照片4张，收据2份，欲证明接手后下水道堵塞无法使用，被告请工人疏通并支付费用360元的事实。 5．租赁合同两份，欲证明被告无法使用原告转让的店铺，重新租赁房屋的事实。 6．房屋租赁合同1份，欲证明原告将与房东签订的权利义务转给被告，后由被告直接和房东补签合同，同时证明原告与房东签订合同约定，在租期内，由原告造成的下水管道堵塞，电路不通由原告负责的事实。 经质证，原告对被告提交的证据1的真实性无异议，对证明力不予认可，认为已经履行了转让协议的相关义务；对证据2的三性无异议，但认为不能证实原告没有履行义务，微信聊天记录无法看出原告未在店15天的事实，原告已经告知被告身体不适，且被告也同意原告离店治疗；对证据3的真实性、合法性予以认可，对关联性不予认可，认为与本案争议无关；对证据4、5的三性及证明力均不认可，认为无法证明下水道是否堵塞以及不能证实与刘文凤有关；对证据6的证明力不予认可。 本院经审查认为，原告提交的证据，证据1来源合法，内容真实，能证明原、被告签订店铺转让协议的事实，予以采信；证据2，来源合法，内容真实，能证明原告2019年3月25日至2019年4月1日期间与顾客廖云红、马哥、陈雪艳、茜茜、李庆飞、赵芳、蔡丽梅等人联系做护理的事实，不能证明原告已全面履行了《店铺转让协议书》约定的全部义务。被告提交的证据，证据1能证明协议中第三条约定原告应将设备的维修保养等相关要求告知被告,第四条约定原告须结清营业场所涉及的其他债务,第八条约定，被告接手后，原告须带领被告熟悉店内事务，15天后方可离店，不能证明被告欲证明的其他事实；证据2、3、4、6，来源合法，内容真实，能证明被告欲证明的事实，予以采信；证据5，与本案无关联性，不予认证。 本院经审理认定事实如下：2019年3月18日，原告作为甲方与二被告作为乙方签订《店铺转让协议书》，约定：一、甲方同意将自己位于弥勒市的店铺转让给乙方使用，并保证乙方在甲方原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应收甲方交给的水电费及其他各项费用。三、转让后，店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方，营业设备产权必须明晰，不涉及甲方的债权债务，且甲方应将设备的维护保养等相差要求告知乙方，在质保期内，设施应提供相关的保修证明。四、交房时间为2018年3月18日，交房时原告需结清交房日之前的相关水电费及其他各项费用，同时结清该营业场所涉及的其他债务。并出具相关债权债务承诺。乙方接手前该店所有的一切债权、债务均由甲方负债；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。五、乙方在2019年3月18日向甲方支付转让费75912元，办理正式移交手续，同时支付2019年10个月的房屋租赁费13912元。六、本合同一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日生效。每份均具有同等的法律效力。七、乙方接手后甲方之前与顾客之间出现的经济纠纷与乙方无关。八、乙方接手后，甲方需带乙方熟悉店内事务，十五天后方可离店。合同签订当天，原告将店铺交付二被告管理使用，二被告支付原告转让费7万元，并约定当月月底支付尾款5912元。原告催讨未果，遂向人民法院起诉。 本院认为：原告将店铺转让给二被告使用，双方对转让事宜的相关约定，系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的规定，双方签订的《店铺转让协议书》合法有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履自己的义务。……”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案原告已将店铺交付二被告，二被告拖欠部分转让款未付，应承担违约责任。原告要求二被告支付转让款5912元及利息的诉讼请求，有事实及法律依据，应予支持。被告辩称原告未履行《店铺转让协议书》第三、四、八约定的义务，可另案起诉。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条规定，判决如下： 由被告郭云风、米华丽于判决生效之日起三日内支付原告刘文凤转让款5912元，利息41.79元（自2019年4月1日起至2019年5月13日止按年利率6%计算），并支付自2019年5月13日起至实际交清之日止的利息（按年利率6%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元，由被告郭云风、米华丽负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审判员  张勤海 二〇一九年八月十二日 书记员  达世晨