上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初8318号原告：李1，男，1969年7月16日出生，汉族，住上海市广灵四路******。原告：李2，女，1973年11月13日出生，汉族，住上海市广，住上海市广灵四路******>委托诉讼代理人：李1(系李2之夫)，即本案原告之一。原告：李某3，男，2002年4月2日出生，汉族，住上海市广灵四路XXX，住上海市广灵四路******id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代理人：李1(系李某3之父)，即本案原告之一。被告：马某2，女，1949年8月2日出生，汉族，住上海市淞南十村****。，住上海市淞南十村****'LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：马某3，女，1954年1月31日出生，汉族，住上海，住上海市玉田新村****i，住上海市玉田新村****E-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：李某4，男，1949年2月18日出生，汉族，住上海市淞南十，住上海市淞南十村****d，住上海市淞南十村****IGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：马4，男，1972年1月26日出生，汉族，住上海市淞南十村XXX，住上海市淞南十村****s，住上海市淞南十村****: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>委托诉讼代理人：马某2(系马4之母)，即本案被告之一。被告：陈1，女，1980年10月12日出生，汉族，住上海市玉田新村XXX号XXX，住上海市玉田新村****e，住上海市玉田新村****pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：肖某某，女，2008年9月30日出生，汉族，住上海市玉田新村XXX号XXX室。法定代理人：陈1(系肖某某之母)，即本案被告之一。上列两被告的共同委托诉讼代理人：陈某2，男，住上海市玉田新村XXX号XXX室。，住上海市玉田新村****e，住上海市玉田新村****pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告李1、李2、李某3与被告马某2、马某3分家析产纠纷，本院于2019年3月11日立案后，依法追加李某4、马4、陈1、肖某某作为被告参加诉讼，并适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李1暨原告李2的委托诉讼代理人、李某3的法定代理人，被告马某2暨被告马4的委托诉讼代理人、被告李某4、被告马某3、被告陈1、肖某某的共同委托诉讼代理人陈某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李1、李2、李某3向本院提出诉讼请求：要求依法分割上海市虹镇老街XXX弄XXX号房屋(以下简称“系争房屋”)的征收补偿利益，李1、李2、李某3共计要求获得征收补偿款971,939.30元。事实和理由：马某2、马某3于2018年8月4日于征收单位签订房屋征收补偿协议，李1、李2、李某3户籍均在系争房屋内，且均未享受过福利分房，应作为同住人分割征收补偿款。被告马某2、李某4、马4辩称，同意李1、李2、李某3的诉讼请求。被告马某3、陈1、肖某某辩称，系争房屋是私房，征收利益属于遗产，李1、李2、李某3无权分得。马某2家庭、马某3家庭已经对征收利益进行分割，李1、李2、李某3系马某2家庭成员，三人应由马某2进行安置。不同意李1、李2、李某3的诉讼请求。本院经审理认定的事实如下：马某1(1994年1月去世)与许某某(1999年4月去世)系夫妻关系，生育马某2、马某3。马某2与李某4系夫妻关系，马4与李2系两人子女。李1与李2系夫妻关系，李某3系两人之子。马某3与陈某2系夫妻关系，陈1系两人之女，肖某某系陈1之女。系争房屋为私房，无产权证，土地使用证登记的使用人为马某1，用地面积16平方米。房屋原始情况为两层，每层面积16平方米，该户在二层居住使用，一层由他人居住使用，两户共用一层灶间。1981年，马某3与一层用户共同出资将灶间面积扩大并翻建成两层。2018年7月，系争房屋所在地块列入征收范围，内有户籍人口8人，户籍人员分别为李1(2000年1月29日从上海市平型关路******迁入)、李2(1992年12月22日从江苏大丰农场按照政策知青子女回沪迁入)、李某3(2002年7月22日报出生)、马4、李某4、马某2、陈1、肖某某。马某1、许某某夫妇、马某2、马某3自1958年起搬入系争房屋居住，马某2居住到1965年7月至新疆支边搬离，马某1、许某某夫妻居住至1992年搬出至东宝兴路XXX号居住，上海市东宝兴路XXX号房屋(以下简称东宝兴路房屋)系马某3承租公房，马某1夫妇以系争房屋与马某3家庭交换东宝兴路XXX号房屋使用，1994年东宝兴路房屋动迁，获得高境一村XXX号XXX室(以下简称高境一村房屋)安置房屋，高境一村房屋产权人为马某3之夫陈某2，马某1夫妇搬至高境一村房屋居住，李2户籍迁回系争户籍迁回系争房屋后，1夫妇在东宝兴路房屋及高境一村房屋内居住，而马某3、陈1、肖某某在系争房屋内居住至房屋被征收。马某2、李某4、李2、马4、李1、李某3在系争房屋被征收前较长时间未在系争房屋内实际居住。2018年8月4日，甲方上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司与乙方马某2、马某3签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收协议”)，约定：被征收房屋土地证记载的土地使用面积16平方米，房屋测绘建筑面积52.20平方米，认定建筑面积31.95平方米，未认定建筑面积20.25平方米；房屋价值补偿款2,890,125.74元、其中评估价格1,633,315.95元、套型面积补贴766,815元、价格补贴489,994.79元；房屋装潢补偿15,975元；居住房屋搬迁费700元、居住房屋家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积、居住房屋家用设施移装费2约面积奖31,950元、签约比例奖12万元、、居住房屋签约面积奖31，奖励补贴合计774,650元；协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据《虹口区122街坊结算单》，该户还有签约比例奖超比例递增部分5万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴6,600元、签约搬迁计息奖46,554.08元、促签促搬奖差额32万元。马某3领取180万元，马某2领取2,425,905.08元。另查明，2018年11月1日，申请人马某2、被申请人马某3签订《人民调解协议书》，约定：一、……由马某3得征收补偿款人民币180万元，该款直接打入其名下；余款(包括各类奖励、补贴等)全部归马某2所有，该款直接打入其名下。二、户口迁移奖人户口迁移奖人民币1万元归马某3所有，其名下。三、由上述申请人与被申请人各自安置其户口在册人员……再查明，李1为上海市凉城三村****房屋产权人。李1(60%)、李2(5%)、李某3(35%)按份共有上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室房屋。上述事实，有李1、李2、李某3提供的户口簿复印件户口簿复印件、婚证、房地产权证，本院依法调取的征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。本院认为，公民的合法的民事权益受法律保护。系争房屋无产权证，国有土地使用证登记的使用人为马某1，故系争房屋权利人应为马某1、许某某夫妻共有。马某1、许某某在系争房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故该房屋应由其法定继承人马某3、马某2继承。故系争房屋应由马某3、马某2共有。李2、李1、李某3并非系争房屋的共有产权人，在本市他处有商品房，且在征收决定作出之前较长时间不在该房屋居住，故三人并非系争房屋的使用人，无权获得系争房屋的征收补偿利益。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：驳回原告李1、李2、李某3要求分得征收补偿安置款971,939.30元的诉讼请求。本案受理费13,519.39元，减半收取6,759.70元，由李1、李2、李某3共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 王 毅二〇一九年八月二十八日书记员 赖弈萱附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。