福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民初1226号 原告：惠安县农村信用合作联社洛阳信用社。住所地：福建省泉州台商投资区洛阳镇洛阳村江滨商住区**12、14、16号店。统一社会信用代码：91350521X114396336。 代表人：谢霖，该信用社主任。 委托诉讼代理人：洪秋生，福建泓源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢珊珊，福建泓源律师事务所律师。 被告：泉州绿谷建设有限公司。。住所地：福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村组织机构代码：79376721-9。 法定代表人：杨荣辉，该公司董事长兼总经理。 被告：郑建良，男，1959年4月2日出生，台湾地区居民，住台湾地区，大陆联系地址：福建省泉州台商投资区。 原告惠安县农村信用合作联社洛阳信用社（以下简称惠安农信社洛阳信用社）与被告泉州绿谷建设有限公司（以下简称绿谷公司）、郑建良金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案，依法适用普通程序进行审理。原告惠安农信社洛阳信用社申请财产保全，本院于2019年7月23日作出裁定冻结被告绿谷公司名下坐落于福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村的房地产【房屋所有权证号：房权证惠洛字第××号，国有土地使用证号：惠国用（2008）出字第××号、惠国用（2010）出字第××号】。2019年8月16日，本院公开开庭审理了本案。原告惠安农信社洛阳信用社的委托诉讼代理人谢珊珊到庭参加诉讼；被告绿谷公司、郑建良经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告惠安农信社洛阳信用社向本院提出如下诉讼请求：一、被告绿谷公司立即偿还合同编号为惠洛借201603003号《固定资产借款合同》项下的贷款本金937.5万元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定自2016年4月6日起至实际还清之日止，暂计至2019年5月21日利息、罚息、复利210442.97元）；二、被告绿谷公司支付原告惠安农信社洛阳信用社因本案诉讼而支付的律师费70000元；三、被告郑建良对上述第一、二项所列全部款项承担连带清偿责任；四、原告惠安农信社洛阳信用社有权就上述第一、二项所列的款项在本金210万元及相应的利息、罚息、律师费范围内对被告绿谷公司提供的址于福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村的房地产【土地使用证：惠国用（2010）出字第××号】抵押物进行折价、拍卖或变卖，并对所得价款优先受偿；五、原告惠安农信社洛阳信用社有权就上述第一、二项所列的款项在本金1040万元及相应的利息、罚息、律师费范围内对被告绿谷公司提供的址于福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村的房地产【土地使用证：惠国用（2008）出字第××号、房屋所有权证：房权证惠洛字第××号】抵押物进行折价、拍卖或变卖，并对所得价款优先受偿；六、本案全部诉讼费用（包括但不限于受理费、保全费、公告费等）均由上述二被告承担。事实和理由：2016年4月5日，惠安农信社洛阳信用社与绿谷公司签订编号为惠洛借201603003号《固定资产借款合同》，约定绿谷公司向惠安农信社洛阳信用社借款1250万元。为担保上述债务的履行，郑建良自愿为绿谷公司提供连带责任保证，与惠安农信社洛阳信用社签订了编号为惠洛保201603003《最高额保证合同》，担保的债权本金最高余额为1250万元。2016年4月5日，惠安农信社洛阳信用社与绿谷公司签订编号为惠洛抵201603003《最高额抵押合同》二份，约定绿谷公司提供址于福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村的房地产作为抵押物，为绿谷公司自2016年4月5日至2019年4月4日止与原告办理约定的各类业务所形成的债权提供担保，担保的债权本金最高余额为1250万元，并于2016年4月6日办理抵押登记。贷款期限届满，但绿谷公司未按时偿还贷款本息，且保证人未承担保证责任。 被告绿谷公司、郑建良未到庭，也未提供书面答辩意见，均视为放弃答辩权利。 原告惠安农信社洛阳信用社围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了质证。被告绿谷公司、郑建良未到庭，也未提供书面质证意见和证据材料，视为其放弃举证和质证的权利。原告惠安农信社洛阳信用社提供的证据，经审查来源合法、内容真实，与本案相关，可以作为本案定案的依据，故本院对惠安农信社洛阳信用社提供的证据予以确认并在卷佐证。 本院查明： 2016年4月5日，惠安农信社洛阳信用社与绿谷公司签订编号为惠洛借201603003号的《固定资产借款合同》，约定：绿谷公司向惠安农信社洛阳信用社借款1250万元，借款用途为基础设施建设资金，借款期限自2016年4月5日至2019年4月4日止；贷款利率为浮动利率，执行年利率9.5%，如遇基准利率调整，调整日自基准利率调整后次年起调整；按月结息，结息日为每月的20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；合同项下的借款担保方式为最高额抵押、最高额保证担保，详见惠洛抵201603003号、惠洛保201603003号合同；借款人未按合同约定日期归还贷款的，贷款人有权计收罚息，对借款人应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 同日，惠安农信社洛阳信用社与郑建良签订编号为惠洛保201603003的《最高额保证合同》，约定：郑建良自愿为惠安农信社洛阳信用社自2016年4月5日至2019年4月4日止，与绿谷公司办理人民币贷款业务所形成的债权提供连带责任保证担保，担保的债权本金最高余额为1250万元，保证担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），债权人均有权直接要求保证人承担保证责任。 惠安农信社洛阳信用社与绿谷公司签订编号为惠洛抵201603003的《最高额抵押合同》2份，分别约定：绿谷公司自愿提供名下坐落于福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村的两处房地产为惠安农信社洛阳信用社自2016年4月5日至2019年4月4日止与其办理人民币贷款业务所形成的债权提供抵押担保，抵押担保的范围均包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），其中一处抵押物【国有土地使用证号：惠国用（2008）出字第××号，房屋所有权证号：房权证惠洛字第××号】担保的债权本金最高余额为1040万元，另一处抵押物【国有土地使用证号：惠国用（2010）出字第××号】担保的债权本金最高余额为210万元。上述抵押均已依法办理抵押登记。 2016年4月6日，惠安农信社洛阳信用社与绿谷公司签订关于前述借款的本金分期还款计划，约定三年分六期，每半年归还一次，具体还款日期及还款本金金额分别为：2016年10月6日、2017年4月6日、2017年4月6日、2017年10月6日、2018年4月6日、2018年10月6日各归还62.5万元，2019年4月4日归还937.5万元。 合同签订后，惠安农信社洛阳信用社依约发放借款1250万元。但2019年4月4日借款期限届满，绿谷公司未能依约履行还款义务，尚欠借款本金937.5万元及利息34635.42元。 惠安农信社洛阳信用社为实现本案债权委托律师参加诉讼支出律师费7万元。 以上事实有原告惠安农信社洛阳信用社提供的相关证据及其代理人庭审时的陈述等证据予以证实，上述证据具备真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认。 本院认为： 本案系原告惠安农信社洛阳信用社与被告绿谷公司、郑建良之间因金融借款合同关系产生的纠纷，因被告郑建良系台湾地区居民，本案属涉台民商事案件，应参照涉外民商事案件处理。根据《最高人民法院关于审理涉台民商事案件法律适用问题的规定》第一条的规定，依法适用与本案具有最密切联系的法律即中华人民共和国法律作为本案准据法。 本案惠安农信社洛阳信用社与绿谷公司签订《固定资产借款合同》《最高额抵押合同》，与郑建良签订《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。相关合同签订后，惠安农信社洛阳信用社依约向绿谷公司发放借款1250万元，但约定的借款期限届满，绿谷公司未能依约履行还款义务，已构成违约，故惠安农信社洛阳信用社请求绿谷公司偿还尚欠借款本金937.5万元及相应的利息、罚息、复利，符合合同约定，亦有法律依据，应予支持，但对于其中关于支付借款期限届满后计收的罚息所产生的复利的请求应予以驳回。理由如下：1.中国人民银行对于复利计收的规定主要是《人民币利率管理规定》及《关于人民币贷款利率有关规定问题的通知》，但中国人民银行上述规定中复利的计算基数均为正常利息即借款期限内产生的利息，而不包括借款期限届满后产生的罚息。因此，惠安农信社洛阳信用社主张罚息可以计收复利缺乏法律依据。2.《固定资产借款合同》第六条第二款第（三）项约定：“借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息”。根据文义解释，利息是借款期限内产生，而罚息是借款逾期后产生，因此，此处的利息当然排除罚息，该条款仅是利息可以计收复利的依据。即使惠安农信社洛阳信用社主张上述条款中的约定的利息解释为利息与罚息，且该解释可以成立，但因《固定资产借款合同》系惠安农信社洛阳信用社提供的格式合同，此处“利息”也应依法作出不利于惠安农信社洛阳信用社的解释，即仅指借款期限内产生的利息。因此，惠安农信社洛阳信用社主张罚息可以计算复利缺乏合同依据。根据合同约定，绿谷公司还应承担惠安农信社洛阳信用社为实现本案债权支出的律师费7万元。绿谷公司自愿以名下坐落于福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村的两处房地产【国有土地使用证号：惠国用（2008）出字第××号，房屋所有权证号：房权证惠洛字第××号；国有土地使用证号：惠国用（2010）出字第××号】为上述债务提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，根据抵押合同的约定及《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定，惠安农信社洛阳信用社享有以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款的优先受偿权。由于《最高额抵押合同》约定的抵押担保的债权本金最高余额分别为1040万元、210万元，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条的规定，惠安农信社洛阳信用社应在相应限额范围内就上述抵押财产优先受偿。郑建良自愿为绿谷公司的上述债务提供最高额连带责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定以及《最高额保证合同》的约定，惠安农信社洛阳信用社有权直接要求郑建良对绿谷公司上述债务的清偿承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，郑建良承担保证责任后，依法对绿谷公司享有追偿权。综上，惠安农信社洛阳信用社的诉讼请求部分有理，予以支持，无理部分予以驳回。绿谷公司、郑建良经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泉州绿谷建设有限公司应于本判决生效后十日内向原告惠安县农村信用合作联社洛阳信用社偿还借款本金937.5万元及利息、罚息、复利【利息截至2019年4月4日为34635.42元，复利以利息34635.42元为基数自2019年4月5日起至实际还清款项之日止按合同约定的逾期贷款罚息利率计算，罚息以本金937.5万元为基数自2019年4月5日起至实际还清款项之日止按合同约定的逾期罚息利率计算】； 二、被告泉州绿谷建设有限公司应于本判决生效后十日内向原告惠安县农村信用合作联社洛阳信用社支付其为实现债权支出的律师费7万元； 三、如被告泉州绿谷建设有限公司未履行上述债务，原告惠安县农村信用合作联社洛阳信用社有权对其提供抵押的坐落于福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村的房地产【国有土地使用证号：惠国用（2008）出字第××号，房屋所有权证号：房权证惠洛字第××号】在债权本金最高余额1040万元范围内，进行折价或享有以上述财产拍卖、变卖后的所得价款的优先受偿权； 四、如被告泉州绿谷建设有限公司未履行上述债务，原告惠安县农村信用合作联社洛阳信用社有权对其提供抵押的坐落于福建省泉州台商投资区洛阳镇陈坝村的房地产【国有土地使用证号：惠国用（2010）出字第××号】在债权本金最高余额210万元范围内，进行折价或享有以上述财产拍卖、变卖后的所得价款的优先受偿权； 五、被告郑建良对被告泉州绿谷建设有限公司上述债务的清偿承担连带保证责任，承担责任后有权向被告泉州绿谷建设有限公司追偿； 六、驳回原告惠安县农村信用合作联社洛阳信用社的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费79388元，由原告惠安县农村信用合作联社洛阳信用社负担88元，被告泉州绿谷建设有限公司、郑建良共同负担79300元；财产保全费5000元，由被告泉州绿谷建设有限公司、郑建良共同负担。 如不服本判决，原告惠安县农村信用合作联社洛阳信用社，被告泉州绿谷建设有限公司可在判决书送达之日起十五日内，被告郑建良可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审 判 长  贺张翡 审 判 员  余卓立 人民陪审员  张儒德 二〇一九年八月十九日 书 记 员  刘娇萍 附注：主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。…… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。…… 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。…… 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 1 —12—