贵州省息烽县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0122民初807号原告：陈庆均，男，1972年5月3日生，住贵州省息烽县。委托诉讼代理人：徐诗建，息烽县小寨坝法律服务所法律服务工作者，执业证号：324011310047,特别授权代理。被告：张运恩，女，1965年11月29日生，住贵州省息烽县。原告陈庆均与被告张运恩同居关系析产纠纷一案，本院于2019年5月27日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告陈庆均及委托诉讼代理人徐诗建、被告张运恩均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈庆均向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决原、被告同居期间在息烽县修建的价值约15万元的砖混结构二层住房归原告所有，按揭贷款购买的价值4.5万元的大众轿车一辆归原告所有，贷款由被告负责偿还；2.欠小寨坝信用社贷款本息共计30万元由原告负责偿还；3.被告偿还原告借款7万元；4.本案诉讼费原告自愿承担。事实和理由：原、被告××××年××月认识，不久之后便同居生活，至今未办理结婚登记手续，也未生育子女。原、被告共同生活期间修建了两次房屋（资金来源于原告的老房屋、土地和林地征占获得的补偿款），第一次修建的房屋被息烽至黔西高速公路征占后，又修建了约290㎡的房屋。在双方共同生活期间，原告共计在小寨坝信用社贷款25.6万元，其中有7万元系被告逼迫原告转给她到广西去做传销的，另有12万元用于购买轿车，其余用于共同生活期间的开支，加上利息共计还款30万元。近年来，由于原、被告在感情上互不信任，相互猜疑，导致双方时常为生活琐事发生吵打并多次报警。2018年9月4日晚上，被告借故称原告在外有“小三”，找到原告吵闹，并用菜刀砍原告，经派出所处理后被告又于第二天早上阻拦原告外出，双方再次发生吵架并报警，经派出所再次调解处理，此后双方又多次发生矛盾，2018年10月8日晚，被告邀约了四人到家中威胁原告并将原告打伤，现双方的缘分已尽，无法共同生活下去，故诉讼来院，请求判决支持如前诉请。被告张运恩辩称，1.与原告在一起共同生活是事实，至今确实没有办理结婚登记手续，也没有生育子女，双方的感情一直都很好，但去年被告去女儿家玩了一段时间，回来就发现原告和其他女人有来往，双方此后才发生的矛盾，确实有多次打架并报警，派出所也多次处理过。2.双方2012年共同生活后便修建了房屋，当时被告也拿出了几万元一同建房，后房屋因修建息烽至黔西高速公路被征占，赔偿款将近70万元，现在的房屋是用这笔赔偿款修的，车也是这笔赔偿款购买的，当时房屋的造价约40万元、车辆购车价10万元左右，原告需补偿被告25万元，至于原告去小寨坝信用社贷款的事情被告不知道，也没有去信用社签过字。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于××××年××月在一起同居生活，两人至今未办理结婚登记手续，也未生育有子女。约在2012年年底，原、被告在息烽县共同修建了约224.89㎡的砖混结构住房一栋，2014年4月9日，原告陈庆均与其母亲张思珍签订《分家协议》，协议约定原告名下的前述房屋分给张思珍208.29㎡，原告自己分得16.6㎡。2015年8月5日，息烽县高速公路建设征地拆迁安置指挥部作为甲方，原告陈庆均及其母亲张思珍分别作为乙方，签订了《开息、息黔高速公路（息烽段）建设项目房屋征收与安置补偿协议》，将原告陈庆均及其母亲张思珍的房屋征收，协议约定原告陈庆均选择的安置方式为划地迁建，甲方补偿其房屋补偿款、附属设施及装修费等共计28828元，张思珍选择的安置方式为货币补偿，甲方补偿张思珍房屋补偿款、附属设施及装修费等共计558565元。2015年8月25日，原告陈庆均及张思珍分别签字领取了前述补偿款。2016年9月14日，息烽县人民政府颁发息烽县［2016］息国土字第03068号《建设用地批准书》，载明用地单位名称为陈庆均，建设项目名称为个人建房，批准用地面积144㎡，土地坐落为小寨坝镇，原、被告共同在该地块上修建了本案争议的房屋。在共同生活期间，双方于2017年10月19日以按揭贷款方式购买了大众牌小型轿车一辆，号牌为贵Ａ×××××,登记所有人为原告陈庆均，现该车的贷款已还清。因在共同生活期间两人时常发生矛盾，多次因家庭琐事吵打并经公安机关处理，原告故诉讼来院，请求判决支持诉请。本院认为，原告诉称修建本案争议房屋的资金来源于原、被告同居期间修建的第一套房屋被征收的补偿款，而双方修建第一套房屋的资金来源系原告与被告同居生活前的房屋、山林和土地的征收补偿款，但原告在庭审中陈述称双方同居生活三个月便开始建房（第一次建房），所提交的小寨坝镇皮带运输机管道工程征占耕地补偿清册（补征）载明原告两次领款的时间均为××××年××月××日，领款金额共计34431.6元，另一份金额77234元领条的领款人系陈仕华，虽庭审查明陈仕华系原告父亲，但原告所举证据并不能证明双方共同生活后第一次建房的资金全部来源于双方同居生活前原告的个人财产，原告陈庆均主张本案争议的房屋属其个人财产于情不通，于理不合，于法无据，再者，在房屋修建完后不到两年时间，原告便将绝大部分房屋以与母亲张思珍分家的方式分与母亲，庭审中原告也认可修建本案争议房屋的资金大部分来源于张思珍的那部分房屋被征收获得的补偿款，这也印证了原、被告同居生活后第一次修建的房屋系共同修建，如若不然，原、被告并未生育有子女，也未登记结婚，根据《分家协议》张思珍又是随原告陈庆均之兄陈庆明生活，张思珍将补偿款拿给原告修建房屋不符合常理，即便被告未能就其抗辩的第一次建房时有出资这一事实举证证明，但建房时被告在时间上、精力上必然会有相应付出，对财产的形成必然也有所贡献，在双方修建本案争议房屋时双方同居生活已有几年时间，双方并未对同居期间取得的财产或同居前的个人财产归各自所有进行了约定，故本案争议房屋应当认定为原、被告共同生活期间添置的财产。双方在共同生活期间按揭贷款购买的大众牌小型轿车一辆，原告亦未举证首付款及按揭贷款均由其个人财产支付，也应当认定为原、被告共同生活期间添置的财产。原告主张被告偿还借款7万元，原告向被告转账发生在双方同居生活期间，彼此间转账合情合理，仅凭一份银行的转账记录并不能证明双方系借贷关系，故原告的该主张本院不予支持。关于原告主张的欠小寨坝信用社借款本息30万元由其负责偿还，庭审查明，该欠款本息已经还清，本院无需对此进行认定并作出判决。综上，原、被告未办理结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，至今已有七年，其同居关系不受法律保护，但原、被告同居期间添置的财产应按共有处理，原则上应均等分割。双方对于本案争议房屋的造价约40万元不持异议，对所购车辆现有价值4.5万元亦不持异议，且均不申请对房屋、车辆的现有价值进行评估鉴定，因本案争议房屋系村民自建房，尚未取得房屋所有权证，《建设用地批准书》载明的用地单位系原告陈庆均，故房屋宜判归原告管理使用，车辆的登记所有人为原告陈庆均，也宜判决归原告所有，由原告对被告进行相应的补偿，因双方未对财产分配比例进行约定，且均不能提供证据证实各自的出资比例，结合本案实际情况，本院综合考虑双方的举证情况、对财产的贡献大小等因素，酌情由原告陈庆均补偿被告张运恩20万元。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”、最高人民法院关于审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院〔84〕法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”、第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，判决如下：一、原、被告同居生活期间修建的位于息烽县砖混结构房屋一栋归原告陈庆均管理使用，共同购买的贵Ａ×××××号大众牌小型轿车一辆归原告陈庆均所有，原告陈庆均于本判决生效之日起二十日内补偿被告张运恩20万元；二、驳回原告陈庆均的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4200元，减半收取2100元，由原告陈庆均负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  徐治军二〇一九年八月五日书记员  潘友丹