山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0282民初4205号原告孙某，女，1956年6月7日出生，汉族，住青岛市即墨区。原告窦某1，女，1982年11月5日出生，汉族，住址同上。二原告委托诉讼代理人于彩波，山东海政律师事务所律师。被告窦发展，男，1979年9月25日出生，汉族，住青岛市即墨区。被告王某，女，1951年2月23日出生，汉族，住址同上。委托诉讼代理人窦发展，系被告王某之子。被告窦某2，女，1974年11月14日出生，汉族，住址同上。原告孙某、窦某1与被告窦发展、王某、窦某2继承纠纷一案，二原告于2019年5月5日向本院起诉，本院受理后，适用简易程序分别于2019年7月3日、2019年7月25日公开开庭进行了审理。原告孙某、窦某1及二原告的委托诉讼代理人于彩波，被告窦发展、窦某2及被告王某的委托诉讼代理人窦发展均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙某、窦某1向本院提出诉讼请求：一、请求依法确认位于青岛市即墨区被告被继承人窦仁敬名下即国用（91）第1465号证土地上的实际正房东三间、南厢房两间归二原告所有；二、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：原告系窦仁丰的继承人，被告系窦仁敬（京）的继承人。窦学盛与毛加玉系夫妻，两人共育有子女四人：长子窦仁起、次子窦某3、三子窦仁敬、四子窦仁丰。窦学盛生前在青岛市即墨区有房屋一处，1951年由原即墨县人民政府颁发《土地房产所有证》（注：1951年发证时房屋为四间，后来窦学盛、窦仁丰在四间基础上各加盖一间共六间）。分家时将该房屋东三间分给四子窦仁丰所有，西三间分给三子窦仁敬所有。窦学盛与毛加玉夫妇生前一直随四子窦仁丰夫妇在该房屋东三间生活。2014年原告就涉案房屋东三间办证时被告知该处房屋六间已全部办理在窦仁敬名下。为维护自身合法权益，二原告具状起诉，望判如所请。被告窦发展、王某、窦某2辩称，对二原告所诉事实不予认可，涉案房屋是被告窦发展、窦某2之父窦仁敬（京）所有，窦仁敬去世以后，三被告作为其合法继承人享有对涉案房屋的合法继承权，与二原告无关。综上，请求依法驳回二原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告孙某、窦某1提交：证据1、1951年1月23日土地房产所有证一份，拟证明涉案房屋原为二原告的被继承人窦仁丰之父窦学盛所有，涉案房屋1951年时原为4间。证据2、1987年6月30日山东省即墨县人民政府房屋建筑印契一份以及1987年6月30日即墨县盖章的山东省即墨县房屋建筑草契一份，拟证明1987年6月30日山东省即墨县人民政府为保证产权，特发给被告的被继承人窦仁敬的房屋印契，明确载明坐落于即墨县窦仁敬名下的房屋种类间数为瓦房3间，该房屋四至：东窦仁丰、西姜廷忠、南胡同、北胡同，见证机关为姜家屋子村村委会，证明人姜某1（姜某2）附记为正房3间，南北13米，东西8.1米。证据3、2019年4月1日青岛市即墨区蓝村镇姜家屋子居委会出具的证明一份，拟证明窦学盛姜家屋子房屋西三间分给窦仁敬，东三间分给窦仁丰，且窦学盛、毛加玉夫妇随窦仁丰生活，1991年换证时，本应将给窦仁丰、窦仁敬东西三间各办理房产证，但因村委工作人员疏忽，误将6间房屋全部办理到了窦仁敬名下，窦仁丰多次就房产证房屋分户找村委解决，村委也多次组织双方协调解决但未果，且最东面一间房屋是窦仁丰所盖；证据3结合证据1、2，进一步证实涉案房屋早于1987年6月30日之前分家，窦仁敬分得西三间，窦仁丰分东三间是事实。证据4、2019年4月4日青岛市即墨区蓝村镇姜家屋子居委会、青岛市公安局蓝村派出所出具的证明一份，拟证明窦学盛于1997年1月29日去世，毛加玉于1997年2月3日去世，两人共生育子女四人，分别为窦仁起、窦某3、窦仁京、窦仁丰。证据5、原告户口薄两份、孙某结婚证一份，拟证明1987年引黄济青工程征地时，因原告窦仁丰一家在姜家屋子村有房屋，户主为窦仁丰，国家征用将原告家户口农转非的事实，窦仁丰是1987年8月24日，招工单位为青岛建材机械厂，窦某1、孙某于1988年1月28日户口由蓝村镇姜家屋子村迁于通济派出所城北3路3号3-5，证实窦仁丰、孙某、窦某1身份关系情况的事实。证据6、姜家屋子居委会出具的证明两份，拟证明两名证人姜某1（姜某2）、窦某3在姜家屋子村的任职情况及任职期限。证据7、青岛市公安局水清沟派出所证明一份，拟证明被继承人窦仁丰于2009年5月28日因病死亡及户口注销的事实。证据8、照片5张，拟证明涉案房屋及两间南厢房分布情况。经质证，被告窦发展、王某、窦某2对证据1的真实性无法确认，对证明事项不清楚；对证据2的真实性予以认可，对具体内容不清楚；对证据3的所述内容不清楚；对证据4真实性无异议，对爷爷奶奶窦学盛、毛加玉生育子女情况不清楚；对证据5、6、7、8均不清楚。被告窦发展、王某、窦某2提交：国有土地使用证一份，拟证明整个涉案房屋属于被告窦发展、窦某2之父窦仁敬所有。经质证，原告孙某、窦某1对国有土地使用证真实性无异议，对证明事项有异议，该证据证明不了被告主张的事实，该证据结合原告提交的证据进一步证实1991年误将该涉案房屋全部办到窦仁敬名下的事实。庭审中，二原告申请证人姜某2、窦某3出庭作证，二证人均证实涉案房屋系窦学盛于1973年在5间基础上在东面又加盖了1间，后来于1976对这6间房屋进行口头分家，窦仁敬分得西三间，窦仁丰分得东三间。经质证，二原告对证人证言无异议，该两份证人证言进一步证实涉案房屋6间在1976年已分家，将西三间分给窦仁敬（京），东三间分给窦仁丰，南屋两间由窦仁丰所盖的事实。三被告对证人证言所述分家一事不予认可，涉案房屋并非没有人管理，是由被告方派人进行管理。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院依法进行审查和认定。本院认定事实如下：窦仁敬（京）与窦仁丰系亲兄弟关系，其父为窦学盛。窦学盛、毛加玉夫妇共生育子女四人，长子窦仁起（39岁死亡）、次子窦某3、三子窦仁敬（1998年5月5日死亡）、四子窦仁丰（2009年5月28日死亡）。窦学盛于1997年1月29日死亡，毛加玉于1997年2月3日死亡。原告孙某与窦仁丰系夫妻关系，二人共育有一女，即原告窦某1；被告王某与窦仁敬系夫妻关系，二人共育有一女一子，分别为被告窦某2、被告窦发展。窦学盛一家共有祖宅房屋一处，正房四间，1951年土改时，政府将上述房屋确权给窦学盛一家。后涉案房屋正屋又向东加盖一间，成为五间房屋，××××年代，窦学盛一家在此基础上又向东又加盖一间。至此，涉案房屋正屋共六间。1991年6月，国家对农村土地进行登记时，窦仁敬将涉案房屋的土地登记在自己名下，即墨市人民政府为窦仁敬颁发了即国用（91）字第1465号国有土地使用证，用地面积为224平方米，建筑面积为80平方米，地上有平方五间。原、被告就涉案房屋产生争议，二原告诉至本院。庭审中，二原告申请证人窦某3、姜某2出庭作证，二证人均证实1976年老人窦学盛口头为三子窦仁敬、四子窦仁丰进行了分家，其中窦仁敬分得涉案房屋西三间，窦仁丰分得涉案房屋东三间。另查明，1987年6月30日，山东省即墨县房屋建筑印契显示，涉案房屋北屋三间，东至窦仁丰，西至姜廷忠，南至胡同，北至胡同。2019年4月11日，青岛市即墨区村委出具证明一份，证实涉案房屋原有正屋五间，后加盖一间；窦学盛、毛加玉将涉案房屋进行了分家，窦仁敬分得涉案房屋西三间，窦仁丰分得涉案房屋东三间；1991年办证期间，因村委工作人员失误，将涉案房屋全部办到了窦仁敬名下。再查明，窦学盛与毛加玉夫妇居住在该房屋中，直至去世；次子窦某3于××××年代经政府批地建造新房，搬离涉案房屋；三子窦仁敬与窦仁丰均在涉案房屋内结婚并居住，后均搬离涉案房屋。除涉案房屋外，窦仁敬与窦仁丰在姜家屋子村均无其他房屋。以上事实，有原、被告的陈述，二原告提交的土地房产所有证、房屋建筑印契、房屋建筑草契、村委证明、证明、户口薄、结婚证、照片、证人证言，三被告提交的国有土地使用证等证据在案作证，经当庭质证，可以确认。本院认为，原、被告系亲属关系，应当本着互谅互让、和睦团结的精神处理家庭财产问题。综合双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点问题是1976年是否存在分家的事实。涉案房屋系双方当事人的家庭祖宅，通过庭审调查，结合证人证言及双方当事人家庭成员在涉案房屋的实际居住及变迁情况，综合分析双方提交的证据，可以认定涉案房屋存在分家并分给窦仁敬、窦仁丰各一半的事实，且该分家事实也符合农村一子一宅的风俗习惯，本院对此予以确认。原告孙某、窦某1作为窦仁丰的法定继承人，有权对分得的涉案房屋进行继承。窦仁丰分得涉案房屋东三间，但东三间中的最东一间房屋及南屋两间均未办理相关权属证明，故，二原告要求确认对涉案房屋正屋东三间最东一间及南屋两间归其所有的主张，于法无据，本院不予支持。因此，基于此分家事实，登记在窦仁敬名下位于青岛市即墨区房屋正屋东两间【即国用（91）字第1465号】归二原告所有的诉讼请求，符合法律规定，本院对此予以支持。虽然涉案房屋正屋五间的国有土地使用权办理在窦仁敬名下，但该房屋经分家，二原告对此享有产权，故三被告答辩涉案房屋登记在窦仁敬名下归其所有以及与二原告无关的答辩意见，本院对此不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条、《中华人民共和国继承法》第十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、登记在窦仁敬名下位于青岛市即墨区两间房屋【即国用（91）字第1465号】归原告孙某、窦某1所有。二、驳回原告孙某、窦某1的其他诉讼请求。案件受理费550元，减半收取计275元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或青岛市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员 李 星二〇一九年八月五日书记员 张宗盛附相关法条：《中华人民共和国物权法》第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。