安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0191民初3302号 原告：刘备备，男，1989年10月4日出生，汉族，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人:樊传宋，安徽金的律师事务所律师。 委托诉讼代理人:葛勇，安徽金的律师事务所律师。 被告:安徽皖发餐饮管理有限公司，住所地安徽省合肥市肥东县。 法定代表人:胡恒科，总经理。 委托诉讼代理人:伊在中，安徽正申律师事务所律师。 委托诉讼代理人:韦小波，安徽正申律师事务所律师。 原告刘备备与被告安徽皖发餐饮管理有限公司（以下简称皖发公司）特许经营合同纠纷一案，本院于2019年5月13日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘备备的委托代理人樊传宋，被告皖发公司的委托代理人韦小波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘备备向本院提出诉讼请求：判令1、解除刘备备与皖发公司于2019年3月15日签订的《合同书》；2、判令皖发公司返还加盟费39800元、管理费3000元；3、赔偿租金损失3600元。事实和理由：2019年3月15日，刘备备与皖发公司签订《合同书》，刘备备被皖发公司授权成为“香皖胖叔锅贴”的加盟店，支付加盟费39800元，管理费3000元。合同签订后，刘备备发现皖发公司宣传与事实严重不符。“香皖胖叔锅贴”商标并非皖发公司所有，且皖发公司不具备特许经营资质，没有依法进行备案，且没有按照法律规定披露相关信息，其开展特许经营活动违反了国家关于商业特许经营的规定。皖发公司也并未按合同约定向刘备备提供业务支持、经营指导、技术培训，皖发公司自2018年才注册登记，存在夸大经营资源虚假宣传、肉馅原料存在卫生问题等，根本无法进行正常的生产经营，遂诉至法院。 皖发公司辩称：1、涉案合同是双方自愿签订，应当继续履行，要求解除合同无法律依据；2、皖发公司的品牌和经营资源均来源于香丫丫公司，具有成熟的经营模式；3、本案涉及的是对“香皖”品牌的授权加盟，请求驳回诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 对刘备备提供的证据： 1、皖发公司对合同书、加盟宣传手册真实性无异议、对证明目的有异议，认为涉案合同是对“香皖”品牌授权，而非对“香皖胖叔锅贴”授权。本院对真实性予以认定，且注意到合同书中载明“授权刘备备在以上地点经营香皖胖叔锅贴项目”，结合“胖叔锅贴”宣传手册，可以认定涉案合同是对“香皖胖叔锅贴”品牌授权； 2、皖发公司对收据真实性无异议，对证明目的有异议，刘备备提供收款收据和POS签购单，本院对真实性予以认定； 3、皖发公司对租房合同书三性均有异议，该租房合同书系刘备备与案外人签订，真实性无法核实，且刘备备未开店经营，故不予认定。 对皖发公司提供的证据： 1、刘备备对《合同书》真实性无异议，但认为皖发公司无权对“香皖胖叔锅贴”授权。因双方举证的合同一致，故对真实性予以认定；对微信聊天记录，对话人员身份亦无法核实，故不予认定。2、刘备备对加盟申请单的真实性和证明目的有异议。因加盟申请单中无当事人签字或以其他形式确认，与本案无关，故不予认定；3、刘备备对皖发公司提供的安徽宴和家餐饮管理有限公司出具的情况说明、营业执照、食品生产许可证、菜品清单、照片、ERP系统截图三性均有异议。因该份证据旨在证明案外两公司的合作关系，与本案无关，故不予认定；4、对皖发公司提供的管理手册及《授权书》、柬埔寨、云贵客户相关资料及工作服图片，不能证明胖叔锅贴项目有成熟的经营模式，对上述证据本院不予认定；刘备备对授权书、商务部业务查询截图、商标注册证、商标转让证明、中国商标网查询信息三性均有异议，授权书和商标注册证、商标转让证明能够相互印证，故对真实性予以认定。其他证据与本案无关，不予认定。6、相关直营店的资料及营业执照，均无法看出皖发公司和“香皖肥叔锅贴”的关联，故本院不予认定。 结合上述认定的证据，本院查明以下事实： 皖发公司成立于2018年1月29日，经营范围为：餐饮管理、速冻食品生产、厨房设备零售、企业管理咨询、企业形象及市场营销策划。2018年3月27日，案外公司安徽香丫丫餐饮管理公司授权皖发公司使用“香皖”商标及子品牌商标，由皖发公司面向全国开设直营店面，皖发公司负责培训、店面管理及所有相关事宜。 2019年3月15日，刘备备（乙方）与皖发公司（甲方）签订《合同书》，合同中约定下列相关事项：1、甲方授权乙方在安徽省合肥市庐阳区经营项目“香皖胖叔锅贴”，合同期限从2019年3月15日至2020年3月14日；2、乙方选择投资合作的店型为形象店，在合同签订时，乙方应向甲方一次性缴纳投资费用人民币39800元整，管理费3000元/年，共计42800元；2、甲方权利义务包括：在本合同执行期间，甲方给予乙方使用甲方公司经营技术资产，在规定的地区开设、经营公司的权力；甲方承诺在本合同执行期间，乙方可以使用公司商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌；甲方依据地理条件和区域性商业结构状况在所设乙方地区另设商户时，保证不会与乙方发生相互竞争关系；为使乙方能维持经营，在开业前及本合同执行期间，甲方向乙方传授必需的知识和经营技术；甲方有义务为乙方提供相关的生产设备、原料、食品制作流程及相关技术培训资料；甲方为乙方原料、设备供应商，甲方有义务为乙方提供质量标准符合国家标准的原料、设备，协助乙方做好开业前的准备工作；甲方有权对乙方的经营管理情况进行检查、督导，逐步完善乙方的经营管理，有权考核乙方经营人员的素质，以确保香皖品牌的经营质量；甲方须适应社会经济形势变化，对现有经营技术资产进行不断地研究、完善和积累；4、乙方权利义务包括：乙方有权使用甲方自行设计制作的图纸、宣传海报及相关图片。未经甲方书面同意，乙方不得在合同规定的场所外使用甲方商标，或进行有损于甲方名誉的任何活动；乙方只能按甲方承诺的范围和方法使用商标及经营技术资产，同时必须以公司经营技术资产为基础，按统一形象经营店铺；为维护公司形象的统一性，乙方的店铺结构、内外装饰要符合甲方规定的标准；为维护公司形象的统一性，乙方店铺的设备、装置、用具、招牌等的规格需符合甲方规定的样式；乙方购置甲方原料时，应提前三天通知甲方，并详细登记所需要原料名称、数量，并将货款汇入甲方公司指定账户（款到发货），甲方接单后应在六日内将乙方所购货物通过物流发出；乙方需按国家有关规定，办理相关营业手续（包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等）方可开业，经营过程中所发生的费用及相关税费均由方自行承担；以上证件未办理者，所产生的后果均由乙方自行承担；乙方有权在甲方允许的经营范围内开展经营管理工作，并有权获得甲方的经营策略以及人员的培训和业务指导；乙方店面发生重大变动时，如变更法定代表人、变更经营地址、变更经营范围等必须提前十日通知甲方，需征得甲方的书面同意方可实施等；5、双方还就保密条款、违约责任、合同解除、争议解决办法等作出约定。 合同签订后，刘备备向皖发公司支付了42800元的合同费用并参加公司培训，未开店经营。 本院认为：商业特许经营是指拥有注册商标、企业标志、专利等经营资源的特许人，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他被特许人使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营并向特许人支付特许经营费用的经营活动。本案中，皖发公司授权刘备备在协议指定区域内经营“香皖胖叔锅贴”项目，刘备备在合同期间可以使用公司商标、标志、招牌、技术，接受皖发公司知识和经营技术，故双方所签订的《合同书》为特许经营合同，该合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效。刘备备按约向皖发公司交纳的投资费用及管理费42800元的性质应认定为特许经营费用。 关于涉案合同是否解除，本院有如下考量：首先，皖发公司辩称涉案授权商标为“香皖”而非“胖叔”，结合本院查明的事实，皖发公司在合同书中授权刘备备经营“香皖胖叔锅贴”项目，故对该辩称事由本院不予采信；其次，皖发公司不符合《商业特许经营管理条例》关于“特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年”的规定，在涉案合同中所授权的“胖叔”商标未获注册，部分经营资源系由香丫丫公司授权所取得，亦未能举证证明其有成熟统一的经营模式；第三，皖发公司未将上述情形向合同相对方披露，皖发公司在签订合同时在此方面存有过错。根据《商业特许经营管理条例》规定，“特许人和被特许人应当在特许经营权合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同”，该条款赋予被特许人一定期限内的任意解除权，其原因更多是考虑特许经营合同双方在商业实力、经营经验、信息掌握方面具有明显差异，被特许人在信息获取、风险判断、谈判地位等方面相对处于劣势地位而给予其特别保护，以缓冲被特许人的冲动投资，尽量实现特许经营合同双方在缔约能力上的实质平衡。这种单方解除权的行使不需要以对方违约为前提就可以按照自身意愿单独解除合同，更何况皖发公司在签约时已然存有过错，刘备备并未实际使用皖发公司的特许经营资源，且涉案合同签订于2019年3月15日，刘备备于5月13日向本院提起诉讼，考虑刘备备为提起诉讼所做准备客观上需耗费的时间，可以认定其在一定的合理期限内行使了单方解除权。皖发公司要求继续履行合同的抗辩，不予采信。 综上所述，刘备备要求解除《合同书》的主张，予以支持。刘备备虽未开店经营，但皖发公司对其进行培训，本院酌定皖发公司返还刘备备41000元。刘备备主张的房租损失，现有证据不能证明实际发生，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、确认解除原告刘备备与被告安徽皖发餐饮管理有限公司于2019年3月15日签订的《合同书》； 二、被告安徽皖发餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告刘备备加盟费41000元； 三、驳回原告刘备备的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费960元，由原告刘备备负担160元，被告安徽皖发餐饮管理有限公司负担800元。 如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  赵 晨 人民陪审员  张广珍 人民陪审员  崇 椿 二〇一九年八月二十九日 法官助理张莹 书记员赵玉琦 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： ……（五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。