河北省高阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0628民初1056号 原告：高眼，男，1964年12月29日出生，汉族，住高阳县。 委托诉讼代理人：张文柱，河北佳篷律师事务所律师。 被告：河北中拓房地产开发有限公司，住所地石家庄市新华区北二环西路河西家园底商四层。 统一社会信用代码：91130100665271411Q。 法定代表人：王振杰，公司董事长。 被告：王振杰，男，1966年3月4日出生，汉族，住石家庄市桥东区。 二被告委托诉讼代理人：孙伟平，北京德恒（石家庄）律师事务所律师。 原告高眼与被告河北中拓房地产开发有限公司（以下简称中拓公司）、王振杰民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高眼委托诉讼代理人张文柱、二被告中拓公司、王振杰的委托诉讼代理人孙伟平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 高眼向本院提出诉讼请求：1、判令二被告连带偿还原告借款本金5800000元并按约定支付至2019年5月27日止的利息、违约金5157334元；2、判令被告支付自2019年5月28日起至判决执行完毕止的利息（按月利率2%计算）；3、诉讼费、保全费用由被告承担。事实及理由：2014年9月26日被告河北中拓房地产开发有限公司向原告借款7000000元用于经营，原告与被告河北中拓房地产开发有限公司签订了《借款合同》，被告王振杰对上述借款提供连带保证责任。《借款合同》约定的期限届满后，被告未能偿还，原被告三方于2014年12月16日达成《还款协议书》，该《还款协议书》约定：河北中拓房地产开发有限公司于2015年2月18日前还款200万元；2015年3月25日前足额还清剩余的500万元，借款利率为月利率1.8%，如逾期未还款，按未偿还总额每日0.2%支付违约金，被告王振杰承担连带保证责任。该《还款协议书》在石家庄市平安公证处办理了公证。但被告在《还款协议书》约定的还款期限届满后仅偿还了本金120万元，剩余本金及利息未能偿还。2017年2月25日，被告出具保证书，保证在出售房产后优先偿还原告借款。现在又过去了两年多，被告仍未偿还，为维护原告的合法权益，现提起诉讼，请依法支持原告的诉请。 中拓公司、王振杰辩称，1、原告的利息起算时间不明确，应当提供其主张的利息的具体数字，起止时间及相关依据；2、原告主张的违约金不应得到支持；3、原告主张自2019年5月28日起按月息2%计算没有事实依据；4、自2015年2月16日至2015年11月15日，被告向原告付息421200元，以抵顶房屋的方式付息795216元，该部分利息超出法律规定，且本金计算数额不准确，应当重新核算，冲抵原告的借款本息；5、王振杰在还款协议中系保证人的身份，应承担保证责任，但原告在法定的保证期间内并未向保证人主张权利，保证人不应承担法律责任；6、按还款协议的规定，逾期部分按月利率1.8%计算，对于未逾期部分并没有约定利息，根据法律规定，只能保护年息6%；7、因原告并未产生保全费用，其主张没有依据。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。原告高眼主张2014年9月26日被告中拓公司向原告借款700万元用于经营，双方商定利息为月利率3.2%计算，被告王振杰承担连带保证责任。协议签订后原告通过史文学账户将6776000元转给被告指定账户。双方约定借款期限届满后，被告没有完全偿还，仅给付了部分利息，2014年12月16日原被告三方签订一份还款协议书，载明：二、考虑乙方（中拓公司）实际情况，甲方同意乙方延期使用借款，同意乙方分两次偿还该笔借款，具体还款日为：2015年2月18日前偿还人民币200万；2015年3月25日前足额还清上述款项共计人民币500万元。被告王振杰作为担保人对上述约定予以认可；三、延期期间借款利息按月息1.8%计算，乙方应按借款合同中甲方为其支付借款的对应日支付利息；六、违约责任2.如乙方未按约定期限偿还全部借款本息，应按未偿还债务额的每日0.2%比例向甲方支付违约金，直至全部清偿。约定期限届满后，被告方未履行足额还款义务。在2016年6月17日、2017年2月25日借款人中拓公司及保证人王振杰出具保证书，对借款事实、达成还款计划的事实、偿还本金120万元，用筑源1836两套住宅房款偿还利息795216元的事实。原告主张的保全费并未实际产生。 庭审中双方当事人认可：2014年9月26日借款本金6776000元，被告还款记录如下：2014.10.29日还利息224000元，2014.12.11日还利息224000元，2015.1.5日还利息224000元，2015.1.26日还利息209600元，2015.2.13日还本金50万元，2015.2.16日还本金70万元，2015.3.12日还利息171200元，2015.4.22日还利息5万元，2015.9.15日还利息5万元，2015.9.16日还利息5万元，2015.10.15日还利息10万元，2015.5.16日筑源18361栋1号楼1单元905号房在原告高眼名下，韩振东名下1号楼2单元1402号房，两套房屋合计价款795216元，即原告当庭认可的以房抵账的数额。 根据被告中拓公司偿还利息数额以双方最初约定按本金700万元计算每月偿还22.4万元，换算月息为3.2%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条的规定，双方约定的利率已经超过年息36%，超过的部分应予退还，故已经偿还的款项优先按月息3%偿还利息，在剩余的款项中偿还本金。原被告双方在还款协议中约定月息1.8%及违约金为未偿还总额的日0.2%比例计算，原告一并主张总计不得超过年利率24%，故对未予偿还的剩余本金按月息2%支付利息，直至借款本息付清之日止。根据统计双方偿还利息及本金数额，按借款本金677.6万元计算自2014年9月26日至2014年10月29日计息34天、月利率3%、利息金额230384元、付息金额224000元，自2014年10月30日至2014年12月11日计息43天、月利率3%、利息金额281969元、付息金额224000元，自2014年12月12日至2015年1月5日计息25天、月利率3%、利息金额163935元、付息金额224000元，自2015年1月6日至2015年1月26日计息21天、月利率3%、利息金额137706元、付息金额224000元，至此共计利息金额813994元、偿还利息896000元，多余的部分82006元偿还本金，本金剩余6693994元。自2015年1月27日起至2015年2月12日计息天数17天、月利率3%、利息金额110127元，2015年2月13日偿还本金50万剩余本金6193994元，自2015年2月13日起至2015年2月15日止计息天数3天、月利率3%、利息金额19909元，2015年2月16日偿还本金70万元，剩余本金5493994元，自2015年2月16日至2015年3月12日计息天数25天、月利率3%、利息金额147161元、付息金额171200元，自2015年3月13日至2015年8月12日、计息天数5个月，月利率3%、利息金额824100元，2015年4月22日偿还利息50000元，2015年5月16日房款抵顶利息795276元，2015年8月13日至2015年9月3日计息天数22天、月利率3%、计息金额116969元。至2015年9月3日被告共欠原告本金5493994元、利息1850元。自2015年9月4日起按借款本金5493994元、月息2%计算。被告于2015年9月15日偿还利息50000元、2015年9月16日偿还利息50000元、2015年10月15日偿还利息100000元。 本案中，原被告双方对原告出具的2014年12月16日还款协议书、2016年6月17日保证书、2017年2月25日保证书真实性均无异议，被告王振杰对被告中拓公司的借款承担保证责任，关于保证期间在2017年2月25日的保证书明确记载：石家庄万宸房地产开发有限公司（实际控制人为王振杰）开始预售由他们公司开发的《筑源1836》小区房屋，所得售房款将优先偿还所借高眼的全部借款及利息，特此保证。该保证并没有规定届满期间，故认定被告王振杰对该债务重新达成保证期间，依据《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条之规定，被告王振杰对被告中拓的借款本息承担连带保证责任。 本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。被告中拓公司向原告高眼借款的677.6万元的事实，双方认可，原、被告之间的民间借贷关系成立。双方履行的借款利率超出法律规定的部分，不予保护，应依法予以调整，双方未履行的部分应依法保护方当事人的合法权益。被告王振杰签订的还款协议及保证书，应依法对被告中拓公司的借款本息承担连带保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条之规定，判决如下： 一、被告河北中拓房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金5493994元及利息（自2015年9月4日起按月息2%计算至本息付清之日止。被告于2015年9月15日偿还利息50000元、2015年9月16日偿还利息50000元、2015年10月15日偿还利息100000元予以扣除）。 二、被告王振杰对上述款项承担连带偿还责任。 三、驳回原告高眼的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费43772元，由被告河北中拓房地产开发有限公司、王振杰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员  刘松贺 二〇一九年八月二十八日 书记员  房彩云