广东省汕头市澄海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0515民初433号原告：广东东方锆业科技股份有限公司，住所地汕头市澄海区莱美路宇田科技园。法定代表人：吴锦鹏，董事长。委托诉讼代理人：郭静怡，广东东方昆仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：王俊宇，广东东方昆仑律师事务所实习律师。被告：茂名市电白长城矿业有限公司，住所地茂名市电白区高地街道办那贞村。法定代表人：杨金成。被告：卢高，男，1962年10月18日出生，汉族，住茂名市茂港区。被告：茂名市电白区港南宾馆（原电白县港南宾馆），住所地茂名市电白区水东镇平安路2号。投资人：卢丽萍。被告：卢丽萍，女，1986年7月19日出生，汉族，住电白县。被告：杨美珍，女，1972年4月17日出生，汉族，住茂名市茂港区。原告广东东方锆业科技股份有限公司与被告茂名市电白长城矿业有限公司（以下简称长城矿业公司）、被告卢高、被告茂名市电白区港南宾馆（以下简称港南宾馆）、被告卢丽萍、被告杨美珍买卖合同纠纷一案，本院于2019年2月25日立案后，依法适用简易程序审理，后因必须向被告卢高、被告杨美珍公告送达诉讼材料，本院于2019年4月23日裁定本案转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告广东东方锆业科技股份有限公司的委托诉讼代理人郭静怡到庭参加诉讼；被告长城矿业公司、被告港南宾馆、被告卢丽萍经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼；被告卢高、被告杨美珍经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广东东方锆业科技股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告长城矿业公司签订的《采购合同》；2.判令被告长城矿业公司立即向原告返还货款1960万元并支付利息（该利息暂计至2018年11月18日为509.60万元，并自2018年11月19日起计算至货款清偿之日至按年利率24%标准计付）；3.判令被告卢高、被告港南宾馆对上述第二项诉讼请求的款项范围内承担连带清偿责任；4.判令被告卢丽萍在被告港南宾馆不足清偿上述第二项诉讼请求的款项范围内承担清偿责任；5.判令原告对处置被告卢高、被告杨美珍提供位于广东省电白县水东镇xx路的土地使用权和房产（房产证号：粤房地证字第××号、土地证号：电国用2003第01xxx号）所得款项在上述第二项诉讼请求的款项范围内享有优先受偿权；6.判令原告对处置被告港南宾馆提供位于广东省茂名市茂港区高地黄竹坑村xxx的土地使用权和房产（房产证号：粤房地证字第××号、土地证号：茂港国用2007第2100xxx号）所得款项在上述第二项诉讼请求的款项范围内享有优先受偿权；7.判令五被告承担本案的诉讼费、保全费、诉讼保全保险费等相关费用。（以上合计2469.60万元）。事实和理由：原告于2017年10月12日与被告长城矿业公司签订《采购合同》（合同编号：WSDS2017-XS-YX-xxx-06）一份，合同约定：由被告长城矿业公司应于2018年4月30日前完成将锆英砂2000吨运抵广东省汕头市澄海区盐鸿镇上社村拥军路原告指定地点，原告应于合同签订后七天内通过开具商业承兑汇票的方式支付全部货款，合计金额1960万元。上述《采购合同》签订后，原告向被告长城矿业公司开具九张商业承兑汇票，合计1960万元，分别为：l.承兑票号：23165840000482017102612216xx2，票据金额：200万元；2.承兑票号：23165840000482017102612216xxx7，票据金额：200万元；3.承兑票号：23165840000482017102612216xxx7，票据金额：200万元；4.承兑票号：23165840000482017101711829xxx4，票据金额：320万元；5.承兑票号：23165840000482017102612216xxx0，票据金额：240万元；6.承兑票号：23165840000482017102612216xxx4，票据金额：200万元；7.承兑票号：23165840000482017102612216xxx1，票据金额：200万元；8.承兑票号：23165840000482017102612216xx5，票据金额：200万元；9.承兑票号：23165840000482017102612216xxx3，票据金额：200万元。在原告支付全部货款后，被告长城矿业公司一直未能向原告履行供货义务。经原告多次催促，被告长城矿业公司、被告卢高、被告港南宾馆于2018年10月25日向原告出具《确认书》，承诺向原告返还全部货款1960万元并支付自收到商业承兑汇票之日起产生的利息（利率为月利率2％）直至返还全部款项之日止，被告卢高、被告港南宾馆对前述款项提供连带责任保证担保。在2018年10月25日，原告与被告长城矿业公司、被告卢高、被告杨美珍签订《抵押担保合同》，为确保被告长城矿业公司向原告返还全部货款，被告卢高、被告杨美珍提供名下位于广东省电白县水东镇xx的土地使用权和房产（房产证号：粤房地证字第××号、土地证号：电国用2003第015xx号）抵押给原告，作为被告长城矿业公司履行主合同义务的担保。同日，原告又与被告港南宾馆签订《抵押担保合同》，为确保被告长城矿业公司向原告返还全部货款，被告港南宾馆提供名下位于广东省茂名市茂港区高地xx村xxxx的土地使用权和房产（房产证号：粤房地证字第××号、土地证号：茂港国用2007第21000xx号）抵押给原告，作为被告长城矿业公司履行主合同义务的担保。被告港南宾馆为个人独资企业，且被告卢丽萍为被告港南宾馆的投资人，因此，根据《个人独资企业法》第三十一条规定“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿”，所以，被告卢丽萍在被告港南宾馆不足清偿的部分承担清偿责任。经多次催促，五被告均未能履行归还货款或履行担保责任的义务，至今原告的货款尚未获清偿。综上，五被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，为了保障原告的合法利益，望判如所请。原告在开庭时将诉讼请求第二项变更为判令被告长城矿业公司立即向原告返还货款1380万元并支付利息3166266.67元（该利息暂计至2019年6月30日)，并从2019年7月1日起按2%月利率计算利息。被告长城矿业公司、被告卢高、被告港南宾馆、被告卢丽萍、被告杨美珍未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告长城矿业公司、被告卢高、被告港南宾馆、被告卢丽萍、被告杨美珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，也没有提交与本案有关的证据和对原告提交的证据提出质证意见，本院视其放弃举证和质证的权利。因没有相反的证据反驳原告提交的证据，也没有影响其证据真实性的因素，本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月12日，原告作为需方与被告长城矿业公司作为供方签订了《采购合同》（合同编号：WSDS2017-XS-YX-xxxx-xx），双方约定：原告向被告长城矿业公司采购锆英砂2000吨，每吨含税单价为9800元，合计金额1960万元。被告长城矿业公司应于2018年4月30日前将上述货物全部运抵广东省汕头市澄海区盐鸿镇上社村拥军路原告指定地点，运费由被告长城矿业公司承担。分批交货，其中2018年1月至4月，每月交货450吨以上。被告长城矿业公司交货时应向原告提供17%增值税发票及发货单。付款方式为原告应于合同签订后七天内开具商业承兑汇票。违约责任中约定如因被告长城矿业公司提供货物数量短缺并未在原告规定时间补齐货物的，视为被告长城矿业公司违约，原告有权按合同总额的5%向被告长城矿业公司扣罚违约金；逾期交货的，被告长城矿业公司应按逾期交货部分货款的0.05%每天向原告支付违约金，逾期超过十天的，原告有权解除合同，被告长城矿业公司应同时退还原告已付款项或交还商业承兑汇票供原告注销，并按合同总金额5%向原告支付违约金。如被告长城矿业公司未按时退还原告已付款项或交还商业承兑汇票供原告注销，原告将拒兑该商业汇票，如被告长城矿业公司将该商业承兑汇票贴现或抵押等涉及第三方的商业用途，所造成一切损失全部由被告长城矿业公司负责。同时，《采购合同》还就其他相关事项作了约定。上述合同签订后，原告按合同约定向被告长城矿业公司开具九张电子商业承兑汇票支付货款，分别为：l.票据号码：23165840000482017102612216xxx2，票据金额：200万元，出票日期2017年10月26日，到期日：2018年10月17日；2.票据号码：23165840000482017102612216xxx7，票据金额：200万元，出票日期2017年10月26日，到期日：2018年10月23日；3.票据号码：23165840000482017102612216xxx7，票据金额：200万元，出票日期2017年10月26日，到期日：2018年10月26日；4.票据号码：23165840000482017101711829x4，票据金额：320万元，出票日期2017年10月17日，到期日：2018年10月17日；5.票据号码：23165840000482017102612216xxx0，票据金额：240万元，出票日期2017年10月26日，到期日：2018年9月19日；6.票据号码：23165840000482017102612216xx4，票据金额：200万元，出票日期2017年10月26日，到期日：2018年9月25日；7.票据号码：23165840000482017102612216xxx1，票据金额：200万元，出票日期2017年10月26日，到期日：2018年9月27日；8.票据号码：23165840000482017102612216xxx5，票据金额：200万元，出票日期2017年10月26日，到期日：2018年10月8日；9.票据号码：23165840000482017102612216xxx3，票据金额：200万元，出票日期2017年10月26日，到期日：2018年10月12日。上述票据金额合计1960万元。被告长城矿业公司一直未履行合同约定的供货义务。2018年10月25日，被告长城矿业公司向原告出具《确认书》，载明：鉴于被告长城矿业公司与原告于2017年10月12日签订《采购合同》，合同约定被告长城矿业公司于2018年4月30日前分批完成向原告提供约定规格型号的锆英砂2000吨，合计1960万元。合同签订后，原告通过向被告长城矿业公司出具商业承兑汇票的方式支付全部货款。在收到原告的货款后，被告长城矿业公司一直未能向原告履行供货义务。鉴于上述事实，被告长城矿业公司向原告作出如下承诺：1.被告长城矿业公司承诺向原告返还全部货款1960万元并支付自收到商业承兑汇票之日起产生的利息（利率为月利率2%）直至返还全部款项之日止；2.如未能按承诺返还货款及支付利息，被告长城矿业公司愿意接受原告向汕头市澄海区人民法院提起诉讼，并同意承担原告为实现债权所支付的其他费用（包括但不限于交通费、住宿费、诉讼费、律师费）。被告长城矿业公司在确认人处盖章确认。被告卢高、被告港南宾馆出具《担保书》，列明：1.本人/本公司知悉被告长城矿业公司应向原告返还货款1960元及支付相应利息，本人/本公司愿意就前述被告长城矿业公司的应付款项向原告提供连带责任保证担保；2.本人/本公司上述担保是不可撤销的连带责任担保，担保期限为自即日起二年。被告卢高、被告港南宾馆在连带责任保证人处签章。同日，原告作为抵押权人与被告卢高作为抵押人、被告长城矿业公司作为被担保方签订《抵押担保合同》，合同约定：为确保被告长城矿业公司向原告返还货款出具的《确认书》的履行，被告卢高愿意以其有权处分的财产作抵押为被告长城矿业公司提供担保。担保主要条款为：一、被告卢高同意以其名下拥有的位于广东省电白县水东镇xx路的房屋和房产（房地产权证号：粤房地证字第××号；土地证号：电国用（2003）第015xx号，地号：01310xx号）抵押给原告，作为被告长城矿业公司履行《确认书》义务的担保；二、如果被告长城矿业公司未能按主合同规定期限内付款，则原告可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括被告长城矿业公司未付而应付的货款及超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权所引致的一切有关费用），处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，原告有权采取合法手段向被告长城矿业公司另行追索。该合同还就其他相关事项作了明确的约定。被告杨美珍在本《抵押担保合同》出具了《同意抵押声明书》，声明：被告杨美珍为被告卢高配偶，同意被告卢高将上述《抵押担保合同》涉及房产及土地使用权抵押给原告。被告杨美珍在声明人处签名。上述房地产未办理抵押登记手续。同日，原告作为抵押权人与被告港南宾馆作为抵押人、被告长城矿业公司作为被担保方签订《抵押担保合同》，合同约定：为确保被告长城矿业公司向原告返还货款出具的《确认书》的履行，被告被告港南宾馆愿意以其有权处分的财产作抵押为被告长城矿业公司提供担保。担保主要条款为：一、被告港南宾馆同意以其名下拥有的位于茂名市茂港区高地xxxx公路边的土地使用权和房产（房地产权证号：粤房地证字第××号；土地证号：茂港国用2007第2100xx号，地号：3204407xx号）抵押给原告，作为被告长城矿业公司履行《确认书》义务的担保；二、如果被告长城矿业公司未能按主合同规定期限内付款，则原告可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括被告长城矿业公司未付而应付的货款及超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权所引致的一切有关费用），处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，原告有权采取合法手段向被告长城矿业公司另行追索。该合同还就其他相关事项作了明确的约定。上述房地产未办理抵押登记手续。因被告长城矿业公司没有按照《确认书》的承诺付还原告货款及利息，原告遂向本院起诉。原告起诉后，被告长城矿业公司返还原告货款580万元，至此，被告长城矿业公司结欠原告货款1380万元、利息3166266.67元。另查明，被告港南宾馆是个人独资企业，投资人被告卢丽萍。另外，2019年3月29日，本院依据原告的申请，限额800万元查封被告卢高名下的位于广东省电白县水东镇平安路的土地使用权和房产；限额1400万元查封被告港南宾馆名下的位于茂名市茂港区高地黄竹坑村xxxxx的土地使用权和房产；限额100万元冻结被告长城矿业公司持有的茂名市启基投资有限公司的20%股权。2019年8月27日，本院根据原告的申请，解除限额800万元对被申请人卢高名下位于广东省电白县水东镇平安路的土地使用权和房产的查封。本院认为，本案是买卖合同纠纷。原告与被告长城矿业公司签订的《采购合同》、被告长城矿业公司向原告出具的《确认书》及被告卢高、被告港南宾馆在《确认书》后出具的《担保书》，系双方当事人自愿达成且合法有效，合同主体适格，内容合法有效，合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已依约履行合同义务，被告长城矿业公司未依约返还货款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告请求解除与被告长城矿业公司签订的《采购合同》，符合双方签订的合同条款与法律规定，可予支持；原告请求被告长城矿业公司应向原告返还货款1380万元、利息3166266.67元及货款1380万元自2019年7月1日起按月利率2%计算的利息，理由充分，可予支持。原告请求被告卢高、被告港南宾馆对被告长城矿业公司结欠原告上述款项范围内承担连带清偿责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款规定，“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”。被告卢高、被告港南宾馆同意为被告长城矿业公司结欠原告上述款项承担连带责任保证，且在保证期限内，故被告卢高、被告港南宾馆应对被告长城矿业公司应返还原告的货款及利息承担连带清偿责任。被告港南宾馆不是本案债务的主债务人，被告港南宾馆承担的是担保责任，不属于《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条规定的情形，故原告请求被告卢丽萍在被告港南宾馆不足清偿上述款项范围内承担清偿责任的请求，依据不足，本院不予支持。原告与被告卢高、被告长城矿业公司虽就被告卢高名下的位于广东省电白县水东镇平安路的土地使用权和房产签订《抵押担保合同》，但双方未办理抵押登记手续，抵押权未设立。因此，原告请求对处置被告卢高、被告杨美珍上述土地使用权和房产所得款项在被告长城矿业公司应返还原告的款项范围内享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。原告与被告港南宾馆、被告长城矿业公司虽就被告港南宾馆名下的位于茂名市茂港区xxxxxxx公路边的土地使用权和房产签订《抵押担保合同》，但双方未办理抵押登记手续，抵押权未设立。因此，原告请求对处置被告港南宾馆上述土地使用权和房产所得款项在被告长城矿业公司应返还原告的款项范围内享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。被告长城矿业公司、被告卢高、被告港南宾馆、被告卢丽萍、被告杨美珍经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、九十三条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一、二项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告广东东方锆业科技股份有限公司与被告茂名市电白长城矿业有限公司于2017年10月12日签订的《采购合同》。二、被告茂名市电白长城矿业有限公司应于本判决生效之日起10日内返还原告广东东方锆业科技股份有限公司货款1380万元、利息3166266.67元及货款1380万元自2019年7月1日起至判决确定还款之日止按照年利率24%计算的利息。三、被告卢高、被告茂名市电白区港南宾馆对被告茂名市电白长城矿业有限公司上述第二项的债务承担连带清偿责任。四、驳回原告广东东方锆业科技股份有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费165280元、财产保全费5000元、公告费860元，合共171140元，由原告广东东方锆业科技股份有限公司负担受理费51732.64元；被告茂名市电白长城矿业有限公司负担受理费113547.36元、财产保全费5000元、公告费860元，合计119407.36元。被告茂名市电白长城矿业有限公司应于本判决生效之日起10日内向本院缴纳应负担的受理费及财产保全费共118547.36元，付还原告广东东方锆业科技股份有限公司公告费860元。被告卢高、被告茂名市电白区港南宾馆对被告茂名市电白长城矿业有限公司应负担的受理费、财产保全费、公告费承担连带清偿责任。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十一份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判长  蔡初阳审判员  陈浩然审判员  林培森二〇一九年八月二十八日书记员  许泳毅附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百八十条【抵押财产范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。