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广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终8423号上诉人（原审被告)：佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：林杰龙，董事长。委托诉讼代理人：邓江，广东盈隆（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓健洋，广东盈隆（佛山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢辉，男，汉族，1977年8月2日出生，住湖南省邵阳县。被上诉人（原审原告）：周凤韵，女，汉族，1985年11月13日出生，住广东省广州市白云区。上诉人佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司（以下简称恒福公司）因与被上诉人谢辉、周凤韵房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2019）粤0607民初1814号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院审理后，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第十五条、第六十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，于2019年6月18日判决：“一、被告佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告谢辉、周凤韵支付返租租金15600元；二、驳回原告谢辉、周凤韵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为160元，由原告谢辉、周凤韵负担40元，由被告佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司负担120元。”恒福公司不服原审判决，向本院提起上诉请求：1.撤销一审判决第一项，依法发回重审或改判；2.判令被上诉人承担本案全部诉讼费。事实与理由：一、一审法院认为租金履行期限约定不明，属于事实认定不清。被上诉人在庭审中明确表示从签订《认购书》的次日起，被上诉人就享有要求恒福公司支付租金的请求权。一审法院认为租金履行期限约定不明，导致恒福公司丧失了诉讼时效的抗辩权。二、一审法院适用法律错误。一审法院认定案涉楼盘的广告宣传资料对租金的履行期限约定不明，即明显不符合“对房屋的说明和允诺应具体确定”的要求。一审法院不应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，认定恒福公司的广告宣传资料属于要约。三、一审法院程序违法，剥夺了恒福公司的质证权。一审判决书中所提及的广告宣传单和视频宣传资料未在双方的举证材料中，也未经过双方当事人的质证。一审法院却根据上述证据材料认定事实，损害恒福公司的质证权，导致本案事实认定错误。针对恒福公司的上诉，被上诉人辩称，1.根据恒福公司的广告宣传，被上诉人签约后就享有向恒福公司收租的权利，但是双方并没有约定履行期限，一审法院认为双方对于履行期限约定不明且本案没有经过诉讼时效是正确的。2.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，恒福公司的广告宣传已经构成要约。3.广告宣传单在一审中已经经过举证和质证。视频宣传资料已被有效法律文书确认，无需另行举证证明和质证。一审法院审理本案程序合法。在二审诉讼中，各方当事人均未提交新证据。经审查，本院对原审判决查明的事实予以确认。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。综合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议焦点为：一、本案诉讼时效是否已过；二、恒福公司是否对被上诉人负有返租义务。关于争议焦点一，经查，恒福公司在广告语中仅明确了租金的给付期间，即签约后12个月，至于该12个月租金的履行期限，即恒福公司须何时返还租金，广告语并未明确，双方签订的认购书和房屋买卖合同亦无约定。故一审法院以租金履行期限不明确，被上诉人可随时要求履行为由认定本案没有超过诉讼时效处理正确，本院予以维持。关于争议焦点二，经审查，《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”该法第十五条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”本案中，被上诉人提交的涉案楼盘的广告宣传单等宣传资料，指向的广告内容均与涉案楼盘具有关联，而恒福公司经佛山市三水区市监局调查，也确认为了配合所开发的“恒福丽铂公馆”楼盘销售而委托相关主体制作、发布过此类广告宣传资料。恒福公司作为涉案楼盘的开发商，在涉案楼盘销售、推广过程中，未对相关主体发布的宣传内容提出异议，未及时撤销失效的广告宣传，也未能举证证明向购房者出售房屋时已明示出售的房屋与先前广告返租收益的房屋不同，故其依法应对发布的广告行为和效力承担相应的法律责任。根据涉案楼盘对外销售发布的广告宣传资料中的广告语以及列明不同户型对应即收租金情况等内容，关于租金回报收益的内容确定，履行租金给付义务的主体、租金给付期限亦明确。涉案楼盘的对外销售广告所作的租金收益说明，足以让被上诉人等购房者产生信赖而签订商品房买卖合同并对房屋价格的确定有重大影响，被上诉人就此内容与恒福公司订立合同的行为已使恒福公司销售广告对象特定化，应视为符合法律关于要约的规定。据此，恒福公司应按照被上诉人购买房屋面积相对应的租金标准履行返租义务。一审判决判令恒福公司按照被上诉人购买房屋面积相对应的租金标准，以12个月为限向被上诉人履行返租义务，该处理并无不当，本院予以维持。恒福公司上诉主张一审在认定租金的履行期限不明确的情况下，同时又认定恒福公司的广告宣传资料属于要约，属适用法律错误。如前所述，恒福公司的广告语仅明确了租金的给付期间，对于租金须何时返还并未明确。故一审有关要约及履行期限不明确的认定相互并不矛盾，恒福公司的该项上诉理由不成立，本院不予支持。此外，关于恒福公司上诉提出一审法院认定的事实所依据的证据材料未经当事人质证，程序违法的问题。经查，一审判决认定的案件事实所依据的证据均已经双方当事人质证及一审法院认证，其中包括了恒福公司上诉所提的广告宣传单。恒福公司所提的视频宣传资料并非一审判决据以确认案件事实的证据。恒福公司认为一审法院存在程序违法的情形缺乏理据，本院对其该主张不予采纳。综上所述，恒福公司的上诉请求不能成立，应予驳回。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费320元，由上诉人佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 禤敏婷审 判 员 陈星星审 判 员 侯 进二〇一九年八月六日法官助理 蔡岱燐书 记 员 陈 颖
甘肃省靖远县人民法院执 行 裁 定 书(2019)甘0421执575号之一申请执行人:张某。被执行人：王某。本院执行的申请执行人张某与被执行人王某借款合同纠纷一案中,向被执行人王某发出执行通知后被执行人未履行义务。经查被执行人王某名下无银行存款、无车辆登记信息、无不动产登记信息、无其他可供执行的财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  刘怀忠审判员  顾秉相审判员  雒仲学二〇一九年八月十五日书记员  苏彦威
河南省获嘉县人民法院行 政 裁 定 书（2019）豫0724行初15号原告许学花，女，汉族，1972年3月8日出生，住河南省。被告新乡市公安局洪门分局，住所地：河南省新乡市红旗区新中大道与新延路交叉口。法定代表人王志强，局长。委托代理人纵华昊，新乡市公安局民警，代理权限为一般代理。委托代理人王阳，新乡市公安局洪门分局民警，代理权限为特别授权。出庭负责人韩文斋，副局长。第三人张善和，男，汉族，1973年4月6日出生，住河南省红旗区。本案原告许学花诉被告新乡市公安局洪门分局不服治安管理一案，本案原告许学花因重度开发性颅脑损伤、脑挫裂伤、多发颅骨粉碎性骨折、脑脊液耳漏等住院，无法参加诉讼，依据《最高人民法院关于适用的解释》第八十七条第一款第（七）项之规定，裁定如下：本案中止诉讼。审 判 长  秦 华人民陪审员  王孟军人民陪审员  吕书亮二〇一九年八月六日书 记 员  王秀娟
开封市鼓楼区人民法院执 行 通 知 书(2019)豫0204执886号杨东林：你与张祥借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）豫0204民初758号民事判决书已发生法律效力。申请执行人张祥于二Ｏ一九年八月十四日向本院申请强制执行，本院于二Ｏ一九年八月十四日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你履行下列义务：限你在接到本通知书之日起3日内履行本院（2019）豫0204民初758号民事判决书确定的义务。逾期仍不履行，本院依法强制执行，并将视情况对你（单位）采取强制措施，在征信系统记录，通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的罚款、拘留等其他措施。特此通知。二〇一九年八月十九日()联系人：翟威联系电话：23809637本院地址：开封市西坡北街17号邮编：475000风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：……(七)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万以下。拘留的期限，为十五日以下。第二百四十一条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人予以罚款、拘留。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
郑州铁路运输法院民 事 裁 定 书（2019）豫7101民初87号原告：河南省豫创投资有限公司，住所地郑州市金水区。法定代表人：方娟娟，该公司总经理。委托诉讼代理人：董兆，河南杰瑞律师事务所律师。被告：李建荣，女，1965年9月8日出生，汉族，住郑州市中原区。被告：康明（郑州）置业有限公司，住所地郑州市管城区。法定代表人：金文德，该公司董事长。原告河南省豫创投资有限公司与被告李建荣、康明（郑州）置业有限公司金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年6月12日立案。原告河南省豫创投资有限公司在本院依法送达受理案件通知书及缴费通知书后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按河南省豫创投资有限公司撤回起诉处理。审 判 员  范小红二〇一九年八月一日代理书记员  陈冰冰附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项裁定适用于下列范围：（十一）其他需要裁定解决的事项。《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条原告应当预交而未预交案件受理费，人民法院应当通知其预交，通知后仍不预交或者申请减、缓、免未获批准而仍不预交的，裁定按撤诉处理。
铁岭市银州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽1202执1348号申请执行人：刘丽丽，女性，1985年07月09出生，汉族，住调兵山市。被执行人：铁岭兴隆百货有限公司，住所地铁岭市银州区工人街八委。法定代表人：裴勇，该公司管理经理。申请执行人刘丽丽借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）辽1202民初440号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人铁岭兴隆百货有限公司未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人刘丽丽于2019年6月26日向本院申请强制执行，要求被执行人铁岭兴隆百货有限公司立即履行给付义务。同日，本院立案执行。本院在执行过程中，依法向被执行人铁岭兴隆百货有限公司发出执行通知书、报告财产令，限制消费令，责令被执行人铁岭兴隆百货有限公司立即履行生效法律文书确定的义务，如实申报财产，同时对被执行人采取限制消费措施。经网络查询，被执行人铁岭兴隆百货有限公司在盛京银行的帐户存款余额不足以清偿本案债务，本院依法对上述账户采取了冻结措施。被执行人铁岭兴隆百货有限公司名下无其它银行存款、网络银行存款、股权、车辆可供执行。另外，经现场调查，被执行人铁岭兴隆百货有限公司名下有18处房产，但均有抵押。本院以对上诉房产轮候查封。经传统查询，该被执行人无保险类收益、金融理财产品。本院将上述执行情况及被执行人铁岭兴隆百货有限公司的财产调查情况告知申请执行人刘丽丽，其表示不能提供被执行人铁岭兴隆百货有限公司其他可供执行财产的线索且同意终结本次执行程序。本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务能力。在本次执行程序中，本院已穷尽财产调查措施，申请执行人也未能提供被执行人其他可供执行财产的线索，且同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即生效。审判长  闫利剑审判员  刘 军审判员  于 波二〇一九年八月十四日书记员  孙 欣
烟台市牟平区人民法院民 事 调 解 书（2019）鲁0612民初2483号原告：烟台市某公司，住所地烟台市芝罘区。被告：吕某某，住文登市。原告烟台市某公司诉被告吕某某商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。调解内容不予公开。审判员  宋继宝二〇一九年八月二十九日书记员  陈俊男
温州市中级人民法院结 案 通 知 书（2019）浙03执1100号申请执行人浙江金盛担保有限公司被执行人胡小影、周明铅本院在执行申请执行人浙江金盛担保有限公司与被执行人胡小影等案由追偿权纠纷一案中，15.3和解协议履行完毕，本案已全部执行完毕。特此通知。二〇一九年八月十四日（）备注：《结案通知书》的依据是《最高人民法院》第十五条之规定。注意两点：1、执行完毕应制作结案通知书，并发送给双方当事人。2、双方当事人书面认可执行完毕或口头认可执行完毕并计入笔录的，无需制作结案通知书。
四川省乐至县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川2022民初1289号 原告：乐至县顺诚汽车租赁有限责任公司，住所地：乐至县天池镇乐蓬路1号，统一社会信用代码：91512022314518136L。 法定代表人：张文，经理。 被告：王定银，男，1978年1月6日出生，汉族，四川省乐至县人，村民，住四川省乐至县。 原告乐至县顺诚汽车租赁有限责任公司与被告王定银车辆租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人张文到庭参加诉讼。被告王定银以其他方式无法送达，经本院公告传唤，公告期届满后仍未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告乐至县顺诚汽车租赁有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告王定银支付汽车租赁费2800元；2.被告承担诉讼费（原告在诉讼中放弃要求被告给付其他费用的诉讼请求）。事实与理由：2019年3月6日，被告向原告租赁车牌号川Ａ×××××的福特车一辆，租赁时间为2019年3月6日12时40分至2019年3月8日12时40分；2019年3月18日早上7时00分，被告将租赁车辆丢弃在路边。被告用车时间超出10天，按双方约定车辆费用为280元／日，被告尚有2800元租赁费未支付。被告严重不诚信的行为构成违约，应向原告承担违约责任。原告诉请法院依法裁判。 被告王定银未到庭，未做答辩。 原告乐至县顺诚汽车租赁有限责任公司为证明其主张，举证如下： 证据材料1：原、被告身份信息。拟证明原、被告的主体资格； 证据材料2：《乐至县顺诚汽车租赁公司借车单》、驾驶证复印件。拟证明被告租车的事实成立； 证据材料3：微信截屏。拟证明被告欠租赁费的事实； 证据材料4：欠条。拟证明被告确认欠原告租车费用2800元。 被告王定银未质证，未举证。 本院对原告所举证据材料认证如下：证据材料1系职能部门核发,能证明双方身份信息，予以采信；证据材料2、3、4来源合法，内容客观真实，证据间形成锁链，能证明待证事实，予以采信。 经审理查明,原告系从事汽车租赁服务、二手车交易服务的有限责任公司。2019年3月6日，原告作为出借方与被告作为借车人签订了《乐至县顺诚汽车租赁公司借车单》，该单载明：借车人因私人原因需要使用车辆，特向原告借用福特川Ａ×××××车辆使用，用途非营运，使用时间2019年3月6日12时40分至2019年3月8日12时40分，实际还车时间2019年3月18日7时00分，借用车辆车主已投保各项车辆保险并进行日常车辆保养工作，借用人也检查车辆各项性能，确认车辆性能良好，该车租金280元／天，金额不足时，以押金抵扣；该单约定使用人自行加油缴纳过路费等一切费用，不得借用车辆从事一切违法犯罪活动，违约方应承担对方受到的一切经济损失，使用人需要向原告交纳560元交通违章押金，从退车时起10个工作日查询车辆在使用人使用期间无交通违章，退还交通违章押金。被告向原告提交被告的身份证和驾驶证复印件办理案涉租车事宜。 原告的经办人员与被告间2019年4月19日微信聊天记录显示，被告租原告车辆租金7840元，被告转4580元，差3260元，加补行驶证300元，车子后保险杠挂200元，共3760元，减被告1000元押金，被告尚欠2760元。2019年5月28日，被告向原告出具欠条载明：“本人王定银（身份证号：5110221978××××××××）尚欠乐至县顺诚汽车租赁有限公司租车费用，人民币2800元整（大写：贰仟捌佰元整），本人答应于2019年6月15日前还清。如到期未还清，按月利息1%支付违约金。双方约定如出现纠纷，由债权人所在地人民法院管辖，债权人为实现债权而产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、误工费、交通费）由欠款人承担。且债务人同意强制执行，双方于今日前往公证处进行公证！欠款人：王定银欠款人联系电话：18782207529177814575292019年5月28日。”被告至今未支付原告剩余的租金。 本院认为，原、被告就车辆租赁事项达成合意，签订了书面的《乐至县顺诚汽车租赁公司借车单》，该借车单系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应按约定行使权利，履行义务。本案证据能推断原告按照约定将案涉车辆出借给被告使用，被告应按约定给付租金。原、被告经结算，被告确认尚欠原告租金2800元，并以欠条约定被告在2019年6月15日前支付完毕，但被告至今未支付剩余租赁费，构成违约，应承担相应民事责任，故原告主张被告支付剩余租金的请求成立，予以支持。 被告经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 由被告王定银在本判决生效之日起十日内给付原告乐至县顺诚汽车租赁有限责任公司租金人民币2800元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告王定银负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  刘小平 人民陪审员  蒋家勇 人民陪审员  颜红菊 二〇一九年八月二十一日 书 记 员  卿洋洋
黑龙江省哈尔滨市双城区人民法院刑 事 判 决 书（2019）黑0113刑初262号公诉机关黑龙江省哈尔滨市双城区人民检察院。被告人赵守明，男，汉族，1985年5月21日出生于黑龙江省哈尔滨市，初中文化，现住哈尔滨市双城区，农民。2018年5月23日因犯妨害公务罪被判处有期徒刑一年，缓刑一年，2011年8月17日因犯抢劫罪被判处有期徒刑三年六个月，并处罚金二千元，2014年3月30日刑满释放。2019年1月31日因故意伤害被行政拘留十日，并处罚款五百元，2019年2月11日因寻衅滋事被行政拘留十五日，并处罚款五百元。因涉嫌犯故意伤害罪于2019年2月26日被刑事拘留，同年3月6日被逮捕，现羁押于黑龙江省哈尔滨市双城区看守所。黑龙江省哈尔滨市双城区人民检察院以黑双检刑诉[2019]191号起诉书指控被告人赵守明犯故意伤害罪，于2019年8月7日向本院提起公诉。本院审查后依法组成合议庭，适用简易程序，公开开庭审理了本案。黑龙江省哈尔滨市双城区人民检察院指派副检察长关哲、检察员宋春婷出庭支持公诉。现已审理终结。黑龙江省哈尔滨市双城区人民检察院指控：2019年1月20日16时30分许，被害人耿某到哈尔滨市双城区水泉乡旭光村村民赵某全家中找被告人赵守明，理论赵守明2019年1月19日晚21时到耿某家谈收玉米将其吓到一事，期间双方发生口角，被告人赵守明用拳头将被害人耿某头面部打伤。经鉴定，被害人耿某鼻部损伤属轻伤二级，眼部损伤属轻微伤。经侦查，被告人赵守明于2019年1月31日在其住所被公安机关传唤到案。公诉机关就上述指控的犯罪事实，向法庭提供了相应的证据予以证实。公诉机关认为被告人赵守明的行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百三十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以故意伤害罪追究其刑事责任。针对被告人赵守明的犯罪事实、情节建议判处被告人赵守明三年以下有期徒刑。被告人赵守明如实供述其犯罪事实且无辩解。经审理查明：被告人赵守明与被害人耿某（男，时某44周岁）均系哈尔滨市双城区水泉乡旭光村村民，2019年1月19日晚21时许，赵守明酒后到耿某家说要收耿某家的玉米，耿某没有答应。第二天下午16时30分许，耿某来到赵守明父亲赵某全家找赵守明，称不想让赵守明再那么晚去其家，赵守明听后骂耿某，二人因此发生口角，后赵守明用拳头打耿某头面部，致耿某“右眼眶内壁骨折、右侧鼻骨骨折”。经鉴定，耿某鼻部损伤属轻伤二级；眼部损伤属轻微伤。经侦查，被告人赵守明于2019年1月31日在其住所被公安机关传唤到案，并因本案被公安机关决定行政拘留十日，并处罚款五百元。2019年2月26日被刑事拘留。上述事实，有经庭审质证确认的下列证据证实：1、案件来源、受案登记表、到案经过证明：2019年1月20日16时许，哈尔滨市双城区水泉乡旭光村村民耿某电话报案称其在该村被赵守明打伤，请求处理。2019年1月31日8时许，水泉派出所民警将被告人赵守明抓获到案。2、被害人耿某的陈述证明：2019年1月19日晚21时左右，赵守明去其家中要买其家的玉米，因为赵守明喝酒了，其没有答应此事。第二天下午16时许，其到赵守明家跟赵守明的父亲说此事，想让他跟赵守明说别让赵守明晚上去其家中。因为此事赵守明与其发生口角，后来赵守明用拳头将其头部打伤。3、证人赵某全的证言证明：案发前一天（1月19日）赵守明到耿某家去收粮，因为去的太晚，1月20日耿某来到其家中称别再让赵守明那么晚去他家。赵守明因此事跟耿某吵了起来，后用拳头将耿某打伤，耿某鼻子被打出血。4、证人孙某的证言证明：案发当天耿某来其家中找赵守明谈前一天收玉米的事，因为两人都喝酒了，谈着谈着就吵起来了，后来两个人打了起来，赵守明将耿某打伤。5、诊断证明书证明：耿某头面部外伤；右眼眶内壁骨折；鼻骨骨折；右侧上颌骨额突骨折；右眼钝挫伤。6、哈尔滨市公安局双城分局法医鉴定所鉴定书证明：耿某“右眼眶内壁骨折、右侧鼻骨骨折”评定为轻微伤，未构成残，伤后三个月医疗终结。7、哈尔滨市公安局刑事技术支队鉴定书证明：耿某面部损伤属轻伤二级，未构成残。8、黑龙江省公安局刑事技术总队鉴定书证明：耿某鼻部损伤属轻伤二级；眼部损伤属轻微伤。9、行政处罚决定书证明：赵守明于2019年1月20日16时许在水泉乡旭光村其家中将耿某打伤，2019年1月31日哈尔滨市公安局双城分局决定对其行政拘留10日并处罚款500元。自2019年1月31日起至2019年2月10日止。10、行政处罚决定书证明：2019年2月10日晚，因赵守明到双城分局水泉派出所门前辱骂徐彦军，用脚踹派出所门玻璃，用木棒打砸派出所正门玻璃，被哈尔滨市公安局双城分局行政拘留15日并处罚款500元。11、（2008）哈南刑初字第456号刑事判决书证明：被告人赵守明因犯妨害公务罪于2008年5月23日被哈尔滨市南岗区人民法院判处有期徒刑一年，缓刑一年。12、（2011）里刑初字第484号刑事判决书证明：被告人赵守明因犯抢劫罪于2011年8月17日被哈尔滨市道里区人民法院判处有期徒刑三年六个月，并处罚金人民币2000元。13、罪犯档案资料、释放证明书证明：被告人赵守明于2014年3月30日刑满释放。14、户籍证明证明：被告人赵守明身份情况。15、现实表现证明：被告人赵守明曾因犯罪被判处过刑罚。16、被告人赵守明的供述证明：2019年1月20日下午耿某自己来其家里，进屋就跟其父亲赵某全说1月19日晚21时去耿某家谈收玉米一事的时候把他吓坏了。之后在其家屋内两个人就吵了起来，其用拳头将耿某打了。本院认为，被告人赵守明故意伤害他人身体致一人轻伤的行为，已构成故意伤害罪。公诉机关指控被告人赵守明的罪名成立，本院予以支持。被告人到案后能够如实供述自己的犯罪事实，系坦白，可依法从轻判处，被告人在刑罚执行完毕后五年内又犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，应依法从重处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条、第六十五条、第六十七条第三款之规定，判决如下：被告人赵守明犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年六个月。(刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2019年2月26日起至2020年8月15日止)审 判 长  徐 静人民陪审员  白仁江人民陪审员  郝会凡二〇一九年八月二十一日书 记 员  宿 鑫
杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初6293号 原告：浙江越诚资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市拱墅区祥园路99号1号楼6楼603室。 法定代表人：刘祺，总经理。 委托代理人（特别授权代理）：袁发华、张升明，系公司员工。 被告：梁林斐，女，汉族，1973年5月24日出生，住浙江省新昌县。 被告：俞方标，男，汉族，1966年10月6日出生，住浙江省新昌县。 原告浙江越诚资产管理有限公司（以下简称原告）与被告梁林斐、俞方标追偿权纠纷一案，原告于2019年7月1日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理。原告诉请：1、被告梁林斐、俞方标立即支付原告代垫款4454.88元，并承担违约金从代偿之日起按月3%的标准计付至付清日止；2、诉讼费用由被告梁林斐、俞方标承担。庭审中，原告申请变更第一项诉讼请求为：被告梁林斐、俞方标立即支付原告代垫款4454.88元。本院受理后，依法适用简易程序，于2019年8月2日公开开庭审理，原告的委托代理人袁发华到庭参加诉讼，被告梁林斐、俞方标经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理认定：2017年7月25日，被告梁林斐因购买汽车需要向银行申请汽车消费按揭贷款，委托原告代办汽车按揭贷款等手续，双方协商一致，签订《汽车按揭服务合同》，合同约定，甲方（原告）为乙方（梁林斐）的贷款担保人，丙方（俞方标）同意作为乙方（梁林斐）的共同还款人。当日，被告梁林斐（债务人）与浙江富阳农村商业银行股份有限公司城阳支行（以下简称银行）（债权人）签订《信用卡大额分期卡分期付款借款合同》，合同约定：乙方（梁林斐）因购车向银行申请透支借款资金100900元，分24期偿还。同日，原告与银行签订《信用卡大额分期卡分期付款保证合同》，约定乙方（原告）所担保的主债权为甲方（银行）与其透支债务人梁林斐于2017年7月25日签订的《信用卡大额分期卡分期付款借款合同》而享有的对分期资金债务人的债权。保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。银行发放贷款后，二被告未按期归还银行贷款本息，导致原告作为担保人为二被告代偿贷款本息，于2018年5月9日垫款4454.88元。原告代偿后向二被告追偿，二被告分文未归还。 本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告梁林斐、俞方标于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江越诚资产管理有限公司代偿款4454.88元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计25元，由被告梁林斐、俞方标负担。 原告浙江越诚资产管理有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告梁林斐、俞方标于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 本判决为终审判决。 审 判 员 田梅琳 二〇一九年八月九日 代书记员 张 琦
温州市鹿城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0302执1925号 申请执行人：杨士明，男，1952年8月9日出生，住浙江省温州市鹿城区。 被执行人：虞绍顺，男，1967年10月22日出生，住浙江省永嘉县。 申请执行人杨士明与被执行人虞绍顺民间借贷纠纷一案，本院作出的（2018）浙0302民初4342号民事判决已经发生法律效力。因被执行人虞绍顺未自觉履行判决确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行。本院于2019年3月12日立案执行，执行标的为被执行人偿还申请执行人杨士明借款本金55万元及利息（自2018年5月5日起，按年利率6%计算至借款实际履行完毕之日止）、相应的迟延履行期间的债务利息，并负担案件受理费4650元。 执行立案后，本院于2019年3月14日向被执行人虞绍顺发出执行通知书、报告财产令和被执行人须知，要求虞绍顺履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人虞绍顺逾期未履行且未报告财产情况。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人虞绍顺的存款、不动产、车辆、有价证券、股权等财产情况进行了查询，并对其下落及财产情况进行了解。查明：1、被执行人名下无银行存款、不动产、车辆、有价证券、股权登记等信息；2、暂未发现有其他可供执行的财产。 鉴于被执行人虞绍顺拒不履行又未报告财产，本院已对被执行人虞绍顺作出司法拘留15天的决定。同时已对被执行人采取了纳入失信被执行人名单和限制消费的执行措施。 上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已书面告知了申请执行人杨士明。其没有异议，并同意终结本次执行程序。 综上，被执行人虞绍顺暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下: 终结本院（2019）浙0302执1925号案本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 （此页无正文） 执行员  陈直生 二〇一九年八月二十一日 书记员  胡 静
成都市成华区人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）川0108民初9525号 何丽华，女，汉族，1969年8月22日出生，住四川省郫县。 委托诉讼代理人：张举刚，四川应天缘律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜林，四川应天缘律师事务所律师。 被告：四川省林海运业有限责任公司，住所地成都市金牛区成华西街5号。 法定代表人：黄文凤，职务不详。 被告：四川省林海运业有限责任公司崇州市分公司，住所地崇州市崇阳街道世纪大道1396号1栋1单元5楼501号。 负责人：张道平。 二被告共同委托诉讼代理人：姚恬，四川法奥律师事务所律师。 原告何丽华与被告四川省林海运业有限责任公司、四川省林海运业有限责任公司崇州市分公司挂靠经营合同纠纷一案，本院于2018年11月23日立案。原告何丽华于2019年8月30日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告何丽华的撤诉申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款规定，裁定如下： 准许原告何丽华撤诉。 案件受理费1,050元，减半收取计525元，由原告何丽华负担。 审判员  张焱彬 二〇一九年八月三十日 书记员  王 玲
山东省邹平市人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)鲁1626行审255号 申请人邹平市环境保护局，住所地邹平市鹤伴二路中段。统一社会信用代码11371626004394342C。 法定代表人赵永刚，局长。 被申请执行人山东邹平鹤伴山生物科技有限公司，住所地邹平市西董街道办事处工业园区。统一社会信用代码91371626787158951F。 法定代表人马健基，经理。 邹平市环境保护局向本院申请执行被申请执行人山东邹平鹤伴山生物科技有限公司环境保护行政处罚一案，本院受理后依法组成合议庭，书面审查了本案。本案现已审查终结。 申请人邹平市环境保护局于2018年9月27日以被申请执行人山东邹平鹤伴山生物科技有限公司生产过程中产生的固体废物未采取无害化处置措施的行为，违反了《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》第三十三条的规定为由，依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》第六十八条第一款第二项、第二款等规定，向被申请执行人山东邹某1鹤伴山生物科技有限公司作出邹某2罚字[2018]171号行政处罚决定：1、责令于2018年9月30日前改正违法行为；2、罚款100000元。 本院审查认定，申请人邹某1市环境保护局作出的邹某2罚字[2018]171号行政处罚决定书，于2018年9月27日依法送达给被申请执行人。被申请执行人收到该行政处罚决定后在法定时间内未申请复议，亦未向人民法院提起行政诉讼。 本院认为，申请人邹某1市环境保护局作出的邹某2罚字[2018]171号行政处罚决定合法。被申请执行人在处罚决定生效后经催告仍未自觉履行。申请人邹某1市环境保护局申请法院强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十条第一款之规定，裁定如下： 一、本案依法准予强制执行； 二、被申请执行人山东邹平鹤伴山生物科技有限公司于本裁定书送达之日起五日内将罚款100000元缴至本院综合审判庭。 本裁定送达即发生法律效力。 审判长  赵凤芹 审判员  王 娟 审判员  李迎春 二〇一九年八月二十八日 法官助理  颜文芳 书记员  郑珊珊
河南省固始县人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫1525民初561-1号原告：戎建中，男，1968年8月8日出生，汉族，住固始县。被告：殷学连，男，汉族，1962年8月2日出生，住固始县。被告：刘广阔，男，汉族，1973年8月4日出生，住固始县。被告：孙利宝，男，汉族，1976年2月10日出生，住固始县。共同委托诉讼代理人：黄叶，河南威鼎律师事务所律师。原告戎建中与被告殷学连、刘广阔、孙利宝民间借贷纠纷一案，本院于二零一九年一月七日立案。本院在审理原告戎建中与被告殷学连、刘广阔、孙利宝民间借贷纠纷一案中，因被告提起的确认之诉尚未审结，本案需以其结论为依据，被告提出中止审理申请，符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条、第一百五十四条的规定，裁定如下：本案中止诉讼。审判员 陈 阳二〇一九年八月六日书记员 马伟丽
云南省景洪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2801民初2401号 原告：刀慧勤，女，1974年4月20日出生，傣族，身份证住址云南省西双版纳州景洪市，现住址。 委托诉讼代理人：刘瑞和，云南万成律师事务所律师。特别授权代理。 被告：史开双，男，1979年4月24日出生，拉祜族，身份证住址云南省普洱市思茅区，现住址。 原告刀慧勤与被告史开双民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月15日立案后，依法由审判员陶润仙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刀慧勤及委托诉讼代理人刘瑞和、被告史开双到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刀慧勤向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还借款40万元；2.判令被告向原告支付2017年10月11日至还清借款之日的利息（利息为6000元/月），截止2019年5月10日，利息为11.4万元。事实和理由：被告是原告通过同事介绍认识的朋友，平时相处较好，2014年10月9日，被告因投资需要资金周转，向原告借款50万元，原告于次日在工商银行景洪宣慰支行转账给被告，当时借条上没有约定利息，被告口头表示按月利率1.5分支付利息。2016年4月10日，原告因为要买房，想收回借款，被告一时凑不出来，就先还了10万元，从2016年5月10日以后，被告按每月6000元支付利息，至2017年11月10日就没有再付。2017年11月28日，原、被告重新签订《借款协议》，约定40万元借款，分两年偿还，即2018年11月28日前还款30%（12万元），2019年11月28日前还款70%（28万元），利息仍然按原口头约定，之后被告未按期支付本金和利息，原告多次催要未果，为维护自身合法权益，依法提起诉讼。 被告史开双辩称，1.原、被告双方约定2019年11月28日借款到期，到期后再分两年偿还借款，所以请求法院驳回原告的诉讼请求；2.被告长期居住在普洱市，如借款到期后未偿还，希望案件能在普洱市进行诉讼；3.原告提交的银行流水不齐全，不能说明问题。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据居民身份证、借记卡账户历史明细清单、借款协议及收条印鉴齐全、来源合法，可以证明原告欲证明的内容，本院予以采信并在卷佐证；原告提交的借记卡账户历史明细清单（3页）无法证明与本案具有关联性，亦无法证实原告欲证明的内容，本院不予评判。 根据庭审举证、认证，本院确认如下法律事实： 2014年10月10日，原告刀慧勤通过中国工商银行股份有限公司景洪宣慰支行向被告史开双转账50万元，之后被告偿还了10万元，并于2017年11月28日向原告出具借条，载明：“乙方史开双今向原告刀慧勤借款400000元（大写：肆拾万元整）。在平等协商一致的基础上达成以下协议。一、乙方向甲方借款用途为资金周转。二、借款时间为2年，从2017年11月28日至2019年11月28日。三、借款期限内，甲方不得以任何理由中途撤资金，借款到期后，乙方应一次性全部返还所借款。四、本协议双方身份证复印件，双方签字按手印立即生效，协议一式两份，双方各执一份。”被告在借条上手写备注：借款分二年还款，一年付30%，第二年付清70%。”同日，被告向原告出具收条，今收到刀慧勤借款现金人民币肆拾万元整，￥400000元。现被告以原告未按期还款起诉至法院。 本院认为，关于借款本金，合法的借贷关系受法律保护，出借方交付借款后已依约履行其合同义务，借款方应依约如期返还借款。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”的规定，现原、被告均认可借款本金为40万元，本院予以确认。关于还款期限，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第六十一条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”原、被告在借条中约定借款期限为2年，从2017年11月28日至2019年11月28日，并由被告手写备注借款分二年还款，一年付30%，第二年付清70%。被告辩称应当自借款期限届满后再分二年偿还借款，不符合借条文义解释以及民间借贷的交易习惯，该借款应当在借款期限内分两期偿还，即2018年11月28日前支付12万元，2019年11月28日前支付28万元，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”的规定，现被告未按约定支付第一期借款，且明确表示不会按期履行还款义务，被告对已到期的还款计划构成实际违约，对未到期的还款计划构成预期违约，原告有权要求被告承担违约责任，故本院对原告要求被告偿还借款本金40万元的诉讼请求予以支持。 关于利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项“……未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；……”原、被告在借条中未约定利息，原告主张有口头约定，但提交的银行流水无法证明是被告支付的利息，故对原告的主张本院不予采纳，本院确认被告应向原告支付逾期利息按年利率6%自原告提起诉讼之日，即2019年5月10日起计算至借款还清之日止，超出部分本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零八条、第一百二十五条、第二百零六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告史开双于本判决生效之日起三十日内向原告刀慧勤偿还借款本金40万元及逾期利息（以本金40万元为基数，按年利率6%自2019年5月10日起计算至借款还清之日止）； 二、驳回原告刀慧勤的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8940元，减半收取计4470元，由原告刀慧勤负担991元，由被告史开双负担3479元。原告预交的案件受理费本院不另清退，由被告径付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。 审判员  陶润仙 二〇一九年八月十四日 书记员  周婉婷
浙江省宁波市中级人民法院刑 事 裁 定 书(2019)浙02刑更923号罪犯张珥聪，男，1980年5月2日出生，汉族，高中文化，浙江省宁波市人，住宁波市鄞州区。现在宁波市看守所服刑。宁波市鄞州区人民法院于2019年6月18日作出（2019）浙0212刑初575号刑事判决，以被告人张珥聪犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币4000元。判决生效后，该犯于2019年7月3日被交付执行。执行机关宁波市看守所提出减刑建议，于2019年8月9日报送本院立案审理。本院受理后依法公示，公示期间没有收到异议。本院依法组成合议庭进行审理，现已审理终结。执行机关宁波市看守所认为，罪犯张珥聪在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑条件，建议对该犯减去拘役四天。经审理查明，罪犯张珥聪在服刑期间，能认罪悔罪，遵规守法，接受教育改造，积极参加学习，成绩优良，积极参加劳动，态度端正，服从分配，努力完成劳动任务。另查明，该犯罚金人民币4000元已缴纳。上述事实，有罪犯考核加扣分表、罪犯考核月评表、罪犯奖励审批表、罪犯评审鉴定表、履行财产刑的证明材料等证据证实，足以认定。本院认为，罪犯张珥聪在服刑期间，确有悔改表现，符合减刑的法定条件，依法可以减刑。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十三条第二款和《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第二条、第六条之规定，裁定如下：对罪犯张珥聪减去拘役四日（刑期自2019年7月3日起至2019年8月22日止）。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  柯亦武审判员  张宏亮审判员  王敬海二〇一九年八月十四日书记员  张文雯
四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0114民初6457号 原告：龙凤，女，1980年12月3日出生，苗族，住成都市新都区。 委托诉讼代理人：柳毓程，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张磊，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 被告：成都新和房地产开发有限公司，住所地成都市金牛区蜀华街2号。 法定代表人：陈素华。 委托诉讼代理人：石焓，四川聚仁德律师事务所律师。 原告龙凤与被告成都新和房地产开发有限公司（以下简称新和公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年8月5日受理后，依法由审判员王议伟适用简易程序，于2019年8月26日公开开庭进行审理。原告龙凤的委托诉讼代理人柳毓程、被告新和公司的委托诉讼代理人石焓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 龙凤向本院提出诉讼请求：1、判令新和公司立即协助龙凤取得位于成都市新都区“新和.香城学府”XX栋X单元X楼X号房屋的不动产权证书，将上述房屋过户登记至龙凤名下；2、本案诉讼费用由新和公司承担。事实与理由：2013年6月5日，龙凤与新和公司签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定龙凤向新和公司购买位于成都市新都区“新和.香城学府”XX栋X单元XX楼X号房屋，龙凤委托新和公司向房屋产权登记机关办理产权转移登记。《商品房买卖合同补充协议》约定，新和公司承诺案涉项目规划范围内建设的全部房屋销售完毕并在交付全体买受人后360日内办理房屋所有权证书。合同签订后，龙凤向新和公司支付了购房款并支付了房屋办证所需的登记费、契税、维修基金及工本费等费用，但新和公司交付房屋后一直未办理案涉房屋的不动产权证书。龙凤作为购房者，有权在合理期限内取得案涉房屋的不动产权证书，《商品房买卖合同补充协议》关于案涉房屋不动产权证书办理的约定排除了原告按约取得不动产权证书的主要权利，该条款应当认定为无效。 新和公司辩称，根据补充协议第四条约定，“新和.香城学府”系新和公司与西南石油大学联合开发并全部定向销售给西南石油大学指定的购房对象，新和公司承诺案涉项目规划内建设的全部房屋及地下车位销售完毕并在交付全体买受人后360日内办理房屋所有权证书。现在案涉项目还有房屋未出售，合同约定的办证期限并未成就，请求驳回龙凤的诉讼请求。 经审理查明，2013年6月5日，龙凤（买受人）与新和公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定龙凤购买新和公司开发的位于新都区“新都.香城学府”XX栋X单元XX楼X号房屋。建筑面积共117.02平方米，单价每平米2628.63元，总价款为266806元。同时对商品房面积、价款、付款方式、商品房的交付、面积差异处理、产权登记等事项进行了约定。第十九条第二款第二项载明：“19.2.2如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起*日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（1）……（2）详见补充协议”。《商品房买卖合同补充协议》第三条第一款载明：“一次性付款：买受人付清全部购房款及交纳办理分户产权相关税费后，按出卖人通知的时间和办法安排办理商品房的交付手续。贷款方式付款：买受人付清购房首付款、办理完毕银行按揭贷款手续且按揭贷款全款到出卖人账户，并交纳办理分户产友相关税费后，按出卖人通知的时间和办法安排办理商品房的交付手续”。第四条第一款载明：“4.1买受人委托出卖人办理所购商品房的房屋产权证的，须于房屋交付的同时向出卖人提交办理房屋产权证所须资料以及相关费用（含专项维修基金、相关税费等），第四条第二款载明“4.2新和.香城学府项目系出卖人与西南石油大学联合开发并全部定向销售给西南石油大学指定的购房对象，出卖人承诺本项目规划范围内建设的全部房屋销售完毕并在交付全体买受人后360日内办理房屋所有权证书”。 龙凤已向新和公司支付了全部购房款266806元。龙凤向新和公司交纳了契税、维修基金等办证所需费用，新和公司向龙凤交付案涉房屋。 另查明，2016年10月25日起，成都市新都区实施不动产统一登记，即日起受理的不动产登记申请按不动产统一登记程序办理并颁发不动产权证书。因不动产登记系统升级、数据迁移、窗口整合需要，2016年10月18日至2016年10月24日，停止受理各类土地、房屋登记业务。成都市新都区不动产登记中心证明案涉房屋所在项目已办理初始登记，且该宗地已完成国有土地使用权土地使用条件变更审查。 以上事实有《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》、收据、成都市新都区不动产登记中心证明等证据及到庭当事人的陈述在案佐证。 本院认为，龙凤与新和公司签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当依照约定全面履行自己的义务。”的规定，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，龙凤按约向新和公司支付了全部购房款，并交纳了房屋登记费、契税、维修基金及土地证工本费，履行了合同约定的全部义务，新和公司向龙凤交付了房屋，但未办理该房屋的权属转移登记。新和公司辩称，现案涉项目还有房屋未出售，合同约定的办证条件未成就，请求驳回龙凤的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。”依据该规定，龙凤与新和公司签订的《商品房买卖合同补充协议》属于格式条款。《中华人民共和国合同法》第四十条规定“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”依据该规定，龙凤作为购房者，有权利取得案涉房屋的占有、使用并在合理期限内取得案涉房屋的不动产权证书，新和公司在《商品房买卖合同补充协议》对办理案涉房屋的不动产权证书的约定，排除了龙凤的主要权利，该条款应为无效条款，对龙凤不产生约束力。案涉房屋已交付，并已办理楼栋的初始产权登记，具备办理分户产权登记的条件，新和公司应在合理期限内履行协助办理产权转移登记的附随义务，龙凤的该项诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款、第四十条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 成都新和房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起六十日内协助龙凤办理位于成都市新都区“新和.香城学府”XX栋X单元XX楼X号房屋的不动产权证书。 案件受理费100元，由被告成都新和房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  王议伟 二〇一九年八月二十九日 书记员  沈欣瑶
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0104民初5537号原告李博，男，汉族，1991年6月3日出生，住河南省淮滨县。被告杭州素美餐饮有限公司，住所地杭州市江干区凤起东路358号天星龙大厦B座裙楼1层109号。法定代表人钟永远。委托代理人管延园，公司员工。原告李博诉被告杭州素美餐饮有限公司（以下简称素美公司）合同纠纷一案，于2019年6月5日向本院起诉，诉请判令：1、被告返还原告押金30000元；2、被告支付原告租金22809.7元；3、被告赔偿食材损失2000元；4、被告支付原告违约金10000元；5、被告承担本案全部诉讼费用。本院受理后，依法由审判员韩涛适用简易程序进行审理，于2019年8月5日公开开庭进行审理。原告李博、被告素美公司委托代理人管延园到庭参加诉讼，本案现已审理终结。被告素美公司辩称，对原告主张无异议。本院经审理认定，2019年4月5日，原告李博（乙方）与被告素美公司（甲方）签订《解约协议》一份，约定，经甲乙双方协商约定，双方签订的江干区凤起东路358号B座1楼江南晟世美食广场3+号档口（三米粥铺）承包合同自签订本协议之日起正式解除；甲方退还未使用的承包金等合计22809.7元，于2019年5月31日退还；甲方退还乙方押金30000元，于2019年6月30日退还；食材损失2000元，于2019年6月30日赔偿乙方；甲方未按上述约定支付相应款项的，甲方支付乙方违约金10000元，等等。上述事实有原告提交的《解约协议》及其当庭陈述为证。本院认为，被告素美公司因提前解除案涉租赁协议尚欠原告赔偿款的数额为人民币54809.7元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告素美公司未按约履行偿付义务，已构成违约，现原告诉请要求被告素美公司按约支付违约金10000元，被告素美公司不持异议，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告杭州素美餐饮有限公司支付给原告李博赔偿款人民币54809.7元并及违约金人民币10000元，于本判决生效后十日内支付；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。按规定减半收取的案件受理费人民币710元，由被告杭州素美餐饮有限公司负担。原告于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费，在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判员 韩 涛二〇一九年八月六日书记员 沈肖丽
河北省深泽县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀0128执672号 申请执行人：深泽县农村信用联社股份有限公司，住所地深泽县石油大街中段路西。 法定代表人：申立军。 被执行人：葛畅好，男，1977年9月15日出生，汉族，现住石家庄市长安区。 本院在执行深泽县农村信用联社股份有限公司与葛畅好借款合同纠纷一案中，经查被执行人名下有房产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 查封被执行人葛畅好名下位于石家庄市长安区，期限为三年。 本裁定立即执行。 执行员  宋跃轩 二〇一九年八月十九日 书记员  吕 京
温州市鹿城区人民法院 结 案 通 知 书 （2019）浙0302执5254号 李从军、温州金辉铁艺工程有限公司： 本院依据已经发生法律效力的（2019）浙03民终1645号调解书，于2019年07月30日立案执行（2019）浙0302执5254号申请执行人李从军与被执行人温州金辉铁艺工程有限公司工伤保险待遇纠纷一案，经被执行人自动履行，现本案已全部执行完毕。 特此通知。 二〇一九年八月二十九日
山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1102民初4401号 原告:王绪平，男，1993年5月21日出生汉族，居民，住日照市东港区。 被告：刘照慧，女，1987年9月1日出生汉族，居民，住日照市东港区。 被告：谭伟，男，1989年8月4日出生汉族，居民，住日照市东港区。 被告：中国平安财产保险股份有限公司日照中心支公司，住所地日照市北京路西、海曲路南日照凌云佳苑商业中心，统一社会信用代码91371100X13591700M。 诉讼代表人：孔杰，总经理。 委托诉讼代理人：陈恩坤，公司职工。 原告王绪平诉被告刘照慧、谭伟、中国平安财产保险股份有限公司日照中心支公司（以下简称保险公司）机动车交通事故责任纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王绪平，被告刘照慧，被告谭伟，被告保险公司的委托诉讼代理人陈恩坤到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告赔偿原告车辆维修期间所产生的租车费用3520元；2、请求法院判令被告赔偿原告因此次交通事故造成的其他损失600元；3、请求法院判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2018年11月21日早8时许，被告刘照慧驾驶鲁Ｋ×××××号牌面包车，沿日照市学苑路由西向东行驶至星海花园北门附近时，原告王绪平驾驶的鲁Ｌ×××××号牌轿车同方向行驶至此，被告驾驶的面包车右前部与原告驾驶的轿车左后部相撞，造成两车损坏的交通事故。事故发生时，原告正在遵循交通法进行礼让行人，被告目无交通法规，遇人行横道未减速并且未与前方保持安全车距是该事故发生的根本原因。介于原告修车时间较长，产生了较大的租车费用，故主张修车期间的租车费用。 被告谭伟辩称，事故发生属实，对交警责任划分无异议，对原告主张的损失不予承担。 被告刘照慧辩称，事故发生属实，对交警责任划分无异议，对原告主张的损失不予承担。 被告保险公司辩称，对事故发生真实性无异议，答辩人已将原告车损赔付完毕，已经履行了赔付义务。对于本案原告所主张的替代性交通费及误工费不属于商业三者险赔付范围，对于该免责事由，答辩人已向投保人谭伟尽到了如实告知义务，所以对原告本次的诉讼请求，答辩人不予赔付，请求法庭依法驳回原告对答辩人的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下：2018年11月21日早8时许，被告刘照慧驾驶鲁Ｋ×××××号牌面包车，沿日照市学苑路由西向东行驶至星海花园北门附近时，与原告王绪平驾驶的鲁Ｌ×××××号牌轿车发生交通事故。该事故由日照市公安局交通警察支队东港大队出具证明。 另查明，被告刘照慧驾驶的鲁Ｋ×××××号牌车辆的实际所有人系被告谭伟，两人系夫妻关系，该车辆在被告保险公司处投保交强险、50万元的商业三者险及不计免赔险，事故发生在保险期间内。 原告主张了如下损失：1、租车费用3520元；2、误工费600元，共计4120元。 原告向法庭提供证据：交通事故证明、租车合同、出租方身份证复印件、租车费收据、原告与平安公司工作人员电话录音的对白、原告行驶证复印件、原告工资单、日照市翰儒电子科技有限公司出具的证明及营业执照复印件。 对原告主张的损失和提供的证据，被告保险公司发表如下质证意见：对租车合同及收据真实性有异议，该租车合同均为个人签订，对真实性无法核实，且该租车费用仅为手写收据，未提供相应的正规租车发票；对工资单有异议，无法核实其真实性，且无单位印章及相关扣发工资证明，而且通过出勤天数来看，原告的出勤为正常的出勤天数，不存在因事故造成误工损失，保险公司认为与本案无关联性。 对原告主张的损失和提供的证据，被告谭伟、刘照慧发表如下质证意见：对租车合同有异议，与该案没有直接关系，不予认可；对误工费有异议，工资单显示原告每天工资为90元，但原告请假两天，每天扣除工资200元，扣除工资不合理。 本院认为，被告刘照慧驾驶鲁Ｋ×××××号牌车辆与原告王绪平驾驶的鲁Ｌ×××××号牌车辆发生交通事故，致原告车辆受损，造成道路交通事故属实，本院予以确认。该事故经交警部门出具证明，对该证明的效力应予采信。结合事故发生的原因力及过错程度，本院酌定刘照慧承担事故全部责任，王绪平无责任，故对因该次事故给原告造成的损失，应由被告刘照慧按照100%的比例承担赔偿责任。 对于原告主张的损失，本院依据有关法律规定，分析确认如下：1、关于替代性交通费，原告提供租车合同、租车费票据予以证实，结合日照吉利辉煌售后出具的证明及车辆实际损坏、维修情况，本院酌情支持租车时间10天，租金酌定每天100元，故原告的替代性交通费为1000元（100元/天×10天）；2、关于误工费600元，原告提供日照市翰儒电子科技有限公司出具的误工证明、营业执照复印件及工资单，经调查核实，能够证实原告的实际误工情况，对于原告的该项请求，本院酌情予以支持。以上予以确认的损失合计1600元。 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额内予以赔偿。因鲁Ｋ×××××号牌车辆在被告保险公司投有交强险，故被告保险公司应首先在交强险赔偿限额内赔偿原告因事故造成的损失。对原告交强险外的损失，被告保险公司抗辩替代性交通费根据商业险条款商业险免赔并提供投保单及投保人声明，被告谭伟认可投保单及投保人声明的签名为本人所写，对免赔拒赔情形无异议，故被告保险公司抗辩替代性交通费商业险免赔，本院予以采信,不在保险公司赔偿范围内的部分，由被告刘照慧予以赔偿。 对以上损失，首先由被告保险公司在交强险责任限额内赔偿原告误工费600元；对于不在交强险限额赔偿范围内的原告的替代性交通工具费1000元，由被告刘照慧予以赔偿。 据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款(六)项、第十九条、第四十八条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第二十条之规定，判决如下： 一、被告中国平安财产保险股份有限公司日照中心支公司在机动车强制责任保险限额范围内赔偿原告王绪平误工费600元，于判决生效后七日内付清； 二、被告刘照慧赔偿原告王绪平替代性交通费1000元，于判决生效后七日内付清； 三、驳回原告王绪平本案的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告刘照慧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审判员  姚丰波 二〇一九年八月十六日 法官助理肖秀雯 书记员马艳
山东省邹平市人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)鲁1626行审249号 申请人邹平市自然资源和规划局（原邹平市国土资源局），住所地邹平市鹤伴二路599号。统一社会信用代码11371626MB28577961。 法定代表人夏应枝，局长。 被申请执行人姜玉成，男，1970年8月20日出生，汉族，居民，住邹平市。 邹平市自然资源和规划局向本院申请执行被申请执行人姜玉成土地行政处罚一案，本院受理后依法组成合议庭，书面审查了本案。本案现已审查终结。 申请人邹平市自然资源和规划局于2018年12月6日以被申请执行人姜玉成未经县级以上人民政府批准，于2010年4月擅自占用好生街道办事处院上村集体土地1764平方米(耕地，不符合规划)建设实木家具厂(砖混、钢构建筑物占地面积1341.20平方米，建筑面积1341.20平方米)的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款、第四十四条第一款的规定为由，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条等规定，向姜玉成作出邹国土罚字[2018]第242号行政处罚决定，内容为：1、责令退还非法占用的土地；2、限十五日内拆除在非法占用的1764平方米土地上建设的1341.20平方米砖混、钢构建筑物及其他设施，恢复土地原状；3、对非法占用的1764平方米土地处以每平方米25元的罚款，罚款金额合计44100元。 本院审查认定，邹某市自然资源和规划局作出的邹国土罚字[2018]第242号行政处罚决定书，于2018年12月7日依法送达给被申请执行人姜玉成。被申请执行人姜玉成收到该行政处罚决定书后在法定期限内未申请复议，也未向人民法院提起行政诉讼。 本院认为，邹某市自然资源和规划局作出的邹国土罚字[2018]第242号行政处罚决定合法。被申请执行人在处罚决定生效后经催告仍未履行义务，故邹某市自然资源和规划局向法院申请强制执行，符合法律规定。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十条之规定，裁定如下： 一、本案依法准予强制执行； 二、被申请执行人姜玉成于本裁定书送达之日起五日内将罚款44100元缴至本院综合审判庭； 三、被申请执行人姜玉成于本裁定书送达之日起十五日内拆除在非法占用的1764平方米土地上建设的1341.20平方米砖混、钢构建筑物及其他设施，恢复土地原状，退还非法占用的土地。逾期由邹平市自然资源和规划局组织实施。 本裁定送达即发生法律效力。 审判长  赵凤芹 审判员  王 娟 审判员  李迎春 二〇一九年八月二十八日 法官助理 颜文芳 书记员  郑珊珊
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 调 解 书（2019）鲁0602民初11234号原告：某公司。被告：王某。本院受理上列原告、被告商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人与被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。调解内容不公开。审判员  **荣二〇一九年八月二十日书记员  高 梦
温州市鹿城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0302执2837号 申请执行人：温州市波斯拉里服饰有限公司。 被执行人李建强，男，1968年7月1日出生，住广东省潮安县。 申请执行人温州市波斯拉里服饰有限公司与被执行人李建强买卖合同纠纷一案，本院作出的（2018）浙0302民初11175号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人李建强未自觉履行判决确定的义务，申请执行人温州市波斯拉里服饰有限公司向本院申请强制执行。本院于2019年04月23日立案执行，执行的标的为被执行人李建强返还申请执行人温州市波斯拉里服饰有限公司借款本金590000元和利息及相应的迟延履行期间的债务利息，并负担案件受理费4850元。 执行立案后，本院于2019年4月24日向被执行人李建强发出执行通知书、报告财产令和被执行人须知，要求李建强履行生效法律文书确定的义务并报告财产情况，被执行人李建强逾期未履行且未报告财产情况。 执行中，本院通过网络执行查控系统对被执行人李建强的存款、不动产、车辆、有价证券、股权等财产情况进行了查询，并到被执行人住所地对其下落及财产情况进行了实地调查。查明：被执行人李建强名下无银行存款、不动产、车辆、有价证券、股权。截止2019年08月21日，本案尚未执行到执行款，暂未发现被执行人李建强有其他可供执行的财产。 鉴于被执行人李建强拒不履行又未报告财产，本院已对被执行人李建强作出司法拘留15天的决定，并通知公安机关采取协控手段，但尚未到案。同时已对被执行人李建强采取了纳入失信被执行人名单和限制消费的执行措施。 上述执行情况以及终结本次执行程序的依据和法律后果本院已书面告知了申请执行人温州市波斯拉里服饰有限公司。其没有异议，并对本院终结本次执行程序无异议。 综上，被执行人李建强暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下: 终结本院（2019）浙0302执2837号案本次执行程序。 申请执行人有权要求被执行人继续履行债务，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。 本裁定送达后立即生效。 审判员 项 杰 二〇一九年八月二十一日 书记员 高晓东
云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云2823民初774号 原告：张伟，男，1977年10月25日出生，汉族，住。 委托诉讼代理人：李红芳，云南嫣红律师事务所律师。特别授权代理。 被告：陈方军，男，1989年3月15日出生，汉族，住勐腊县。 原告张伟与被告陈方军民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月23日公开开庭进行了审理。原告张伟委托诉讼代理人李红芳、被告陈方军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张伟向本院提出诉讼请求：1.判决被告偿还借款38500元；2.判决被告支付违约金13900元（按照100元/天计算自2019年1月11日至借款清偿之日止，暂计算至2019年5月30日）；3.判决被告承担原告的律师费5600元及本案诉讼费。事实和理由：2019年1月11日被告向西双版纳勐腊仨丞汽车销售服务中心按揭贷款购买一辆众泰牌小型轿车，价格为123000元，被告向原告借款38500元支付首付款并在当日出具借条，约定借期为3个月，分两次还款，2月10日前还款一半，4月1日清偿剩余借款，无利息，如不能按时归还愿付违约金100元/天。借款期限届满，被告未偿还借款，原告多次索要未果。 被告陈方军辩称，对原告主张的借款本金、律师费均无异议；原告主张的违约金过高，希望予以调整。 诉讼中，原告张伟为证明其诉讼主张向本院提交证据借条、诉讼代理费发票各1份，被告陈方军质证均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告陈方军未向本院提交相关证据材料。 本院经审理认定事实如下：陈方军因买车向张伟借款，双方于2019年1月11日签订1份借条，内容载明“因用于车辆购置于2019年1月11日向出借人张伟借款人民币38500元，大写：叁万捌仟伍佰元整，支付方式：现金，期限为3个月，于2019年4月1日归还本金，商定分两次还款，第一次于2月10日前还款一半，第二次归还总借款一半，无利息，如不能按时归还愿付违约金100元一天，并愿承担所产生的一切法律责任”。陈方军在借款人处签字、按印。因陈方军至今未偿还借款，张伟于2019年6月3日诉至本院，张伟因本案诉讼支付律师费5600元。 本院认为，本案因原告与被告之间的借款行为产生纠纷，系民间借贷纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，被告作为借款人，应当履行偿还借款的义务。原告提交的借条经被告签字、按印，被告对借款的事实无异议，能够证实被告于2019年1月11日向原告借款38500元的事实，故对原告要求被告偿还借款38500元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”第二百一十一条第一款“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”的规定，原、被告并未约定借期内的利息，故对原告主张借期内的利息本院不予支持。被告未按约定时间偿还借款，应向原告支付违约金，因双方约定的违约金过高，被告亦要求对违约金予以调整，故本院予以调整为以年利率24%计算。根据原、被告约定的还款方式及还款时间，本院予以支持被告支付以借款19250元按照年利率24%计算自2019年2月11日至2019年4月1日的违约金641.67元、以借款38500元按照年利率24%计算自2019年4月2日至2019年5月30日的违约金1514.33元，共计2156元，并支付以借款38500元按照年利率24%计算自2019年5月31日至借款清偿之日止的违约金。因被告对原告主张的律师代理费5600元无异议，本院亦予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告陈方军于本判决生效之日起10日内偿还原告张伟借款38500元、违约金2156元，共计40656元并支付以借款38500元按照年利率24%计算自2019年5月31日至借款清偿之日止的违约金； 二、被告陈方军于本判决生效之日起10日内支付原告张伟诉讼代理费5600元； 三、驳回原告张伟的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1250元，因本案适用简易程序，减半收取625元，由原告张伟负担127元、被告陈方军负担498元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。 审判员  玉金罕 二〇一九年八月二日 书记员  李贵芳
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终9061号上诉人（原审被告)：佛山市锦鸿精密模具有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：徐新振。委托诉讼代理人：周伟锋，广东禅信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河源龙记金属制品有限公司，住所地广东省河源市高新技术开发区。法定代表人：邵玉龙。委托诉讼代理人：刘承艺，广东恒和律师事务所律师。原审被告：徐新振，男，汉族，1984年5月1日出生，住浙江省宁海县。上诉人佛山市锦鸿精密模具有限公司（以下简称锦鸿公司）因与被上诉人河源龙记金属制品有限公司（以下简称龙记公司）、原审被告徐新振买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2019）粤0606民初6410号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院审理后，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于2019年5月31日判决：“一、被告佛山市锦鸿精密模具有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告河源龙记金属制品有限公司支付货款162400.74元及逾期利息（逾期利息计算方法：以162400.74元为本金自2019年1月1日起至欠款清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）；二、被告徐新振对本判决第一项确定由被告佛山市锦鸿精密模具有限公司应承担的债务承担连带清偿责任。若未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取为1799.72元，财产保全费1344.86元，两项合共3144.58元，被告佛山市锦鸿精密模具有限公司、徐新振共同负担。”锦鸿公司不服上述判决，向本院提起上诉。上诉请求：1.撤销一审判决第一项，依法改判为锦鸿公司应于判决发生法律效力之日起十日内一次性向龙记公司支付货款162400.74元及逾期利息（逾期利息计算方法：以162400.74元为本金自2019年2月28日起至欠款清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%计算）；2.本案一、二审诉讼费、财产保全费由龙记公司负担。事实和理由：锦鸿公司与龙记公司的还款计划书写明自2019年2月28日起开始还款，该日期前不计算逾期利息。一审法院认定事实有误，计算逾期利息的起始日有误。龙记公司答辩称，锦鸿公司上诉主张的利息起算时间没有事实和法律依据，一审认定的利息起算时间正确。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。徐新振未发表意见。在二审诉讼中，双方当事人均未向本院提交新的证据材料。经审查，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：本案系买卖合同纠纷。本案在二审期间的争议焦点为锦鸿公司主张欠付货款的逾期利息从2019年2月28日起算是否应支持。经审查，锦鸿公司上诉主张依据的付款计划书为其单方出具的有关162400.74元尚欠货款的支付计划，该计划书并不能反映龙记公司与锦鸿公司双方就变更欠付货款逾期利息的起算日期达成一致意见。锦鸿公司的上诉主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。一审法院依据双方的付款约定确定逾期利息的起算日期处理正确，本院予以维持。综上所述，锦鸿公司的上诉请求不成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人佛山市锦鸿精密模具有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 禤敏婷审 判 员 陈星星审 判 员 侯 进二〇一九年八月八日法官助理 蔡岱燐书 记 员 陈 颖
浙江省杭州市江干区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0104民初5909号原告陈振，男，汉族，1975年7月5日出生，住杭州市江干区。被告冯金明，男，汉族，1974年12月5日出生，住杭州市江干区。原告陈振为与被告冯金明财产损害赔偿纠纷一案，于2019年6月20日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员韩涛独任审判，于2019年8月20日公开开庭进行了审理。原告陈振、被告冯金明到庭参加诉讼，现已审理终结。原告陈振诉称，2019年6月10日，原告发现车辆引擎盖受损，通过6月10日、11日两天查看车辆停放地点监控录像及询问周边邻居，确定车辆于6月8日上午10点23分，被6幢3单元一根空调排水管砸中，造成引擎盖受损。当时被告家正在安装空调，有空调安装工人爬在空调外机上，现场无任何安全措施。后经采荷街道红菱社区在6月12日、13日两次调解，被告对车辆保险公司（太平洋财产保险股份有限公司）出具的机动车辆定损单金额1700不认可，且对本次事件不愿承担全部责任，只愿意赔偿700元，故诉至本院，请求：1、被告支付原告车辆维修费人民币1700元及因本次诉讼产生交通费人民币50元；2、判令被告承担本案诉讼费用。被告冯金明辩称，砸在原告车上的空调排水管并非被告所有，系被告家中安装空调，在打膨胀螺丝的过程中墙体震动使原先不牢靠的排水管掉落，物业应该承担责任；原告主张金额过高，定损单上有涂改，被告认为损失最多不超过1000元。综上，本案事实认定如下：2019年6月8日，因被告冯金明房屋安装空调致使外墙排水管脱落，造成原告陈振名下牌号为浙Ａ×××××斯巴鲁牌车辆受损，经中国太平洋财产保险股份有限公司杭州市滨江支公司定损，车辆修理费共计人民币1700元。上述事实，有原告提交的《人民调解协议书》、机动车辆定损单及本案庭审记录证实。本院认为，《中华人民共和国物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，因被告冯金明安装空调致使外墙排水管脱落，造成原告陈振车辆损坏，理应承担侵权责任。现原告陈振依据中国太平洋财产保险股份有限公司杭州市滨江支公司定损金额向被告冯金明主张车辆修理费共计人民币1700元，被告冯金明认为金额过高，经本院释明，被告冯金明明确表示不对原告陈振的车辆维修费用申请评估，本院根据本案实际情况，酌情确定被告冯金明赔付原告陈振车辆维修费1500元。对于原告陈振主张被告冯金明支付因本次诉讼产生交通费50元，缺少事实与法律依据，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定，判决如下：一、被告冯金明赔偿原告陈振车辆修理费人民币1500元，于本判决生效之日起十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告陈振其他的诉讼请求。按规定减半收取的案件受理费人民币25元，由原告陈振负担人民币4元，由被告冯金明负担人民币21元。原告于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费，在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判员 韩 涛二〇一九年八月二十一日书记员 沈肖丽
河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终2154号上诉人（原审被告）：岑西林，男，汉族，1953年11月6日，住杞县。上诉人（原审被告）：张彦风，女，汉族，1953年6月18日生，住杞县。委托代理人王传云，河南何延晨律师事务所律师。代理权限为特别授权。委托代理人杨笑笑，河南何延晨律师事务所实习律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：边加书，男，汉族，1954年3月12日生，住杞县。委托诉讼代理人：李桃民，男，汉族，1954年3月12日生，住河南省杞县。代理权限为特别授权。上诉人岑西林、张彦风因与被上诉人边加书民间借贷纠纷一案，不服河南省杞县人民法院（2019）豫0221民初1171号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。岑西林上诉要求：1、依法撤销河南省杞县人民法院（2019）豫0221民初1171号民事判决，驳回边加书的诉讼请求。2、一、二审诉讼费由边加书承担。事实和理由：1、双方已达成以房抵债协议，原审法院判决岑西林偿还借款本金没有法律依据。2、双方的借条上未约定利息，原审法院判决岑西林承担利息没有法律依据。3、原审法院适用法律错误。张彦风上诉要求：1、依法撤销河南省杞县人民法院（2019）豫0221民初1171号民事判决，驳回边加书对张彦风的诉讼请求。2、一、二审诉讼费由边加书承担。事实和理由：1、张彦风未在借条上签字，原审法院认定张彦风与岑西林共同向边加书出具了借条没有依据。2、张彦风对该借款不知情，不存在借款的事实。3、边加书起诉时将张彦风的名字写成“张艳凤”属于主体错误。边加书对二上诉人答辩称：1、边加书多次找岑西林、张彦风夫妇协商该笔债务的处理问题，该两人均认可该笔债务由两人工资收入清偿。2、一审法院判决按照6%的年利率给付资金占用期间的利息正确。3、边加书与岑西林、张彦风所达成的抵房协议是真实的，但该协议未按规定到房产部门办理备案手续应属于无效协议，且根据开封市禹王台区人民法院的（2018）豫0205执异21号裁定书，边加书的债权已不能通过房产抵押协议来实现。边加书向一审法院起诉要求：请求法庭依法判令岑西林、张彦风偿还借边加书现金24万元，并给付约定的利息从2014年10月27日到实际给付之日240000元的利息，月息3分；本案诉讼费由岑西林、张彦风承担。一审法院查明，2014年10月份，岑西林借边加书现金24万元，借款日期2014年10月27日到2015年1月27日，有借据一份，借据上载明今借到边加书现金贰拾肆万元整（240000.00），借款人：岑西林，2014年10月27号，还款2015年1月27号。2015年2月20日岑西林与边加书签订协议，协议约定因欠边加书的钱，岑西林自愿将位于杞县城关镇南关陶庄东路四胡同25号的一处独院抵给边加书，用于抵销岑西林所有一切欠边加书的款，共计柒拾捌万元整，如再有岑西林给边加书打的欠款条，全部作废。因岑西林未给边加书办理过户手续且岑西林另有其他债务，该房屋已被开封市禹王台法院执行。一审法院认为，岑西林向边加书借款，并出具借据，事实清楚，证据充分，岑西林虽与边加书签订以房抵债协议，但该房屋已被开封市禹王台法院执行，该协议无法执行，边加书请求岑西林、张彦风偿还借款本金，予以支持。因边加书和岑西林、张彦风所签订的借条上并未约定利息，故对岑西林要求按月息3分计算利息，不予支持。从打协议之日2015年2月20日起按同期银行贷款利率计算利息。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定判决：岑西林、张彦风于判决生效后十日内偿还边加书借款本金240000元及利息（利息按年利率6%计算，自2015年2月20日起计息，至实际还清之日）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2450元，由岑西林、张彦风承担。二审中，边加书提交录音一份，证明张彦风认可其与岑西林共同承担本案的款项。岑西林、张彦风质证意见为：1、该录音证据没有陈述录音人的名称。边加书起诉的是张艳凤，而录音提交的是张彦风，不能证明录音是同一个人。2、该录音是一审法院判决后搜集的证据应当在一审举证期间提交。同时也证明一审判决张彦风承担还款责任没有任何事实和法律依据。3、该证据来源无法证明，录音来源不合法。里面没有陈述借款事实与还款计划，是否存在与本案有关联性有异议。本院对该证据确认如下：该录音证据中并未出现录音人和被录音人的身份，且也未涉及本案借款的相关事实，亦未有其他证据予以佐证，故本院对该证据的真实性及与关联性不予采信。二审法院经审理查明的事实与一审法院经审理查明的事实一致，本院认为，岑西林认可欠款24万的事实，但辩称已用其房屋折抵该债务，双方签订的抵房协议应是有效的。协议约定的房屋（河南省杞县城关镇南关陶庄东路四胡同25号的一处独院）虽已交付边加书使用，但并未在法律上交付，不能对抗其他人。特别是在边加书已向执行法院提出执行异议被驳回、涉案房屋已进入法院拍卖阶段的情况下，双方以房抵债的目的已不能实现，该协议已实际不能履行，现边加书主张岑西林继续归还借款适当。关于张彦风是否应该承担责任的问题，张彦风称其对借款不知情，但其在向我院提交的《执行异议复议申请书》中称涉案房屋是其与岑西林的唯一住所。既然是唯一住所，故张彦风对借款及涉案房屋已抵债的事实是明知的，且未提出任何异议。因此，一审判决张彦风承担借款责任适当。关于张彦风提到的主体问题，边加书在一审起诉中称“张艳凤”的出生年月、岑西林之妻等均符合张彦风的身份，并非主体错误，属书写错误，且在诉讼中边加书已更正。张彦风称主体错误没有事实依据。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率的，出借人主张借款人自逾期还款之日其按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案中，双方签订的借条中并未约定利率，一审法院按照年利率的6%支持计算利率并无不妥。综上所述，岑西林、张彦风的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9800元，由上诉人岑西林、张彦风负担。本判决为终审判决。审判长  宋自学审判员  张燕喃审判员  张 震二〇一九年八月十四日书记员  张居怡
开封市鼓楼区人民法院执 行 通 知 书(2019)豫0204执907号陈杉：你与开封博奥汽车贸易有限公司追偿权纠纷一案，本院作出的（2018）豫0204民初374号民事判决书已发生法律效力。申请执行人开封博奥汽车贸易有限公司于二Ｏ一九年八月十五日向本院申请强制执行，本院于二Ｏ一九年八月十五日立案。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十二条规定，责令你履行下列义务：限你在接到本通知书之日起3日内履行本院（2018）豫0204民初374号民事判决书确定的义务。逾期仍不履行，本院依法强制执行，并将视情况对你（单位）采取强制措施，在征信系统记录，通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的罚款、拘留等其他措施。特此通知。二〇一九年八月十九日()联系人：翟威联系电话：23809637本院地址：开封市西坡北街17号邮编：475000风险提示：根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：……(七)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万以下。拘留的期限，为十五日以下。第二百四十一条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人予以罚款、拘留。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
河南省郑州市金水区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0105民申250号再审申请人张克（原审被告），男，汉族，1982年8月20日出生，住郑州市金水区。委托代理人杨文科，河南力冠律师事务所律师。委托代理人位申奥，河南力冠律师事务所律师。被申请人陈治先（原审原告），女，汉族，1964年7月24日出生，住郑州市金水区。再审申请人张克因与被申请人陈治先房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2016）豫0105民初12730号民事判决，向本院申请再审，本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张克申请再审称，原审法院送达违法，在未穷尽其他送达方式的情况下，采用公告送达，且法院传票开庭时间与实际开庭时间不一致，程序违法，剥夺了申请人的诉讼权利；涉案房屋不能过户是由于被申请人未按时支付购房款，且在此期间该房屋被金水法院查封等不能归责于申请人的原因所致，原审判决申请人承担不利后果，缺乏证据证明，无事实依据和法律依据；申请人有新的证据，足以推翻原审判决，要求撤销原判，进入再审。本院经审查认为：申请人张克称原审程序违法证据不力，本院不予采信。被申请人陈治先在向张克支付过定金后，因张克所有的房产已被人民法院查封，致使无法办理过户手续，房产解封后张克又将房产抵押给他人，张克的行为已构成违约。陈治先要求张克返还双倍定金并无不当。张克申请再审提交的证据不足以推翻原审判决，本院不予采信，且张克申请再审已经超过法律规定申请再审的期限。张克申请再审的理由不能成立，本院不予支持。综上，张克的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张克的再审申请。如不服本裁定，可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条第一款第一项之规定，向人民检察院申请检察建议或者抗诉。审 判 长  张 蕾人民陪审员  史书欣人民陪审员  季 萍二〇一九年八月二十一日书 记 员  卞 良
烟台市牟平区人民法院民 事 调 解 书（2019）鲁0612民初2581号原告：烟台某公司，住所地烟台市牟平区。被告：刘某某，住栖霞市。原告烟台某公司诉被告刘某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。调解内容不予公开。审判员  宋继宝二〇一九年八月十九日书记员  陈俊男
四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0114民初6505号 原告：李然，女，1981年10月20日出生，汉族，住成都市新都区。 原告，鲜明，男，1982年11月6日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：柳毓程，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张磊，北京颐合中鸿（成都）律师事务所律师。 被告：成都新和房地产开发有限公司，住所地成都市金牛区蜀华街2号。 法定代表人：陈素华。 委托诉讼代理人：石焓，四川聚仁德律师事务所律师。 原告李然、鲜明与被告成都新和房地产开发有限公司（以下简称新和公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年8月5日受理后，依法由审判员王议伟适用简易程序，于2019年8月26日公开开庭进行审理。原告李然、鲜明的委托诉讼代理人柳毓程、被告新和公司的委托诉讼代理人石焓到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李然、鲜明向本院提出诉讼请求：1、判令新和公司立即协助李然、鲜明取得位于成都市新都区“新和.香城学府”XX栋XX单元XX楼XX号房屋的不动产权证书，将上述房屋过户登记至李然、鲜明名下；2、本案诉讼费用由新和公司承担。事实与理由：2013年1月4日，李然、鲜明与新和公司签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定李然、鲜明向新和公司购买位于成都市新都区“新和.香城学府”XX栋XX单元XX楼XX号房屋，李然、鲜明委托新和公司向房屋产权登记机关办理产权转移登记。《商品房买卖合同补充协议》约定，新和公司承诺案涉项目规划范围内建设的全部房屋销售完毕并在交付全体买受人后360日内办理房屋所有权证书。合同签订后，李然、鲜明向新和公司支付了购房款并支付了房屋办证所需的登记费、契税，维修基金及工本费等费用，但新和公司交付房屋后一直未办理案涉房屋的不动产权证书。李然、鲜明作为购房者，有权在合理期限内取得案涉房屋的不动产权证书，《商品房买卖合同补充协议》关于案涉房屋不动产权证书办理的约定排除了原告按约取得不动产权证书的主要权利，该条款应当认定为无效。 新和公司辩称，根据补充协议第四条约定，“新和.香城学府”系新和公司与西南石油大学联合开发并全部定向销售给西南石油大学指定的购房对象，新和公司承诺案涉项目规划内建设的全部房屋及地下车位销售完毕并在交付全体买受人后360日内办理房屋所有权证书。现在案涉项目还有房屋未出售，合同约定的办证条件尚未成就，请求驳回李然、鲜明的诉讼请求。 经审理查明，2013年1月4日，李然、鲜明（买受人）与新和公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定李然、鲜明购买新和公司开发的位于新都区“新都.香城学府”XX栋XX单元XX楼XX号房屋。建筑面积共89.90平方米，单价每平方米4309.83元，总价款为316255元。同时对商品房面积、价款、付款方式、商品房的交付、面积差异处理、产权登记等事项进行了约定。第十九条第二款第二项载明：“19.2.2如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起*日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：（1）……（2）详见补充协议”。《商品房买卖合同补充协议》第三条第一款载明：“一次性付款：买受人付清全部购房款及交纳办理分户产权相关税费后，按出卖人通知的时间和办法安排办理商品房的交付手续。贷款方式付款：买受人付清购房首付款、办理完毕银行按揭贷款手续且按揭贷款全款到出卖人账户，并交纳办理分户产友相关税费后，按出卖人通知的时间和办法安排办理商品房的交付手续”。第四条第一款载明：“4.1买受人委托出卖人办理所购商品房的房屋产权证的，须于房屋交付的同时向出卖人提交办理房屋产权证所须资料以及相关费用（含专项维修基金、相关税费等）”，第四条第二款载明“4.2新和.香城学府项目系出卖人与西南石油大学联合开发并全部定向销售给西南石油大学指定的购房对象，出卖人承诺本项目规划范围内建设的全部房屋销售完毕并在交付全体买受人后360日内办理房屋所有权证书”。 《商品房买卖合同》签订后，李然、鲜明于2013年1月4日向新和公司支付了购房款316255元。同日，李然、鲜明向新和公司交纳了契税9487.65元、维修基金1618.2元、印花税5元、登记费80元、国土证费26.5元，共计交纳办证所需费用11217.35元，新和公司向李然、鲜明交付了案涉房屋。 另查明，2013年3月4日，新和公司对案涉房屋办理了网签备案登记。2016年10月25日起，成都市新都区实施不动产统一登记，即日起受理的不动产登记申请按不动产统一登记程序办理并颁发不动产权证书。因不动产登记系统升级、数据迁移、窗口整合需要，2016年10月18日至2016年10月24日，停止受理各类土地、房屋登记业务。成都市新都区不动产登记中心证明案涉房屋所在项目已办理初始登记，且该宗地已完成国有土地使用权土地使用条件变更审查。 以上事实有《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》、收据、新都区不动产登记中心证明等证据及到庭当事人的陈述在案佐证。 本院认为，李然、鲜明与新和公司签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当依照约定全面履行自己的义务。”的规定，双方均应恪守合同约定全面履行各自的义务。合同及补充协议签订后，李然、鲜明按约向新和公司支付了全部购房款，并交纳了房屋登记费、契税、维修基金及土地证工本费，履行了合同约定的全部义务，新和公司于2013年1月4日向李然、鲜明交付了房屋，但未办理该房屋的权属转移登记。新和公司辩称，现案涉项目还有房屋未出售完毕，合同约定的办证条件尚未成就，请求驳回李然、鲜明的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。”依据该规定，李然、鲜明与新和公司签订的《商品房买卖合同补充协议》属于格式条款。依照《中华人民共和国合同法》第四十条规定“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”依据该规定，李然、鲜明作为购房者，有权利取得案涉房屋的占有、使用并在合理期限内取得案涉房屋的不动产权证书，新和公司在《商品房买卖合同补充协议》对办理案涉房屋的不动产权证书的约定，排除了李然、鲜明的主要权利，该条款应为无效，对李然、鲜明不产生约束力。案涉房屋且已交付，并已办理楼栋的初始产权登记，具备办理分户产权登记的条件，新和公司应在合理期限内履行协助办理产权转移登记的附随义务，李然、鲜明的该项诉讼请求，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十九条第二款、第四十条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 成都新和房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起六十日内协助李然、鲜明办理位于成都市新都区“新和.香城学府”XX栋XX单元XX楼XX号房屋的不动产权证书。 案件受理费100元，由被告成都新和房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  王议伟 二〇一九年八月二十九日 书记员  沈欣瑶
甘肃省靖远县人民法院执 行 裁 定 书(2019)甘0421执1150号之一申请执行人:陈某。被执行人：黑某。本院执行的申请执行人陈某与被执行人黑某借款合同纠纷一案中,向被执行人黑某发出执行通知后被执行人未履行义务。经查被执行人黑某名下无银行存款、无车辆登记信息、无不动产登记信息、无其他可供执行的财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  刘怀忠审判员  顾秉相审判员  雒仲学二〇一九年八月二十九日书记员  苏彦威
江西省南昌市东湖区人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0102执1252号之一申请执行人：交通银行股份有限公司江西省分行，住所南昌市红谷滩新区会展路199号，统一信用代码：91360100858342781L。负责人：唐朔，该分行行长。被执行人：南昌松林商贸有限公司，住所南昌市西湖区建设西路东段南侧盛世东方商贸城商务J区238号，组织机构代码：58162461-1。法定代表人：陈海林。被执行人：陈暂度，男，1958年6月15日生，汉族，住址福建省南安市。被执行人：陈海林，男，1977年11月18日生，汉族，住址南昌市西湖区。被执行人：刘添珍，女，1977年9月22日生，汉族，住址南昌市西湖区。被执行人：黄志聪，男，1985年7月9日生，汉族，住址福建省南安市。被执行人：陈幼妹，女，1984年8月3日生，汉族，住址福建省南安市。被执行人：南昌五洲商贸有限公司，住所南昌市西湖区建设西路东段南侧盛世东方商贸城商务K区316室，组织机构代码：55846809-1。法定代表人：李加法。被执行人：李加法，男，1977年3月29日生，汉族，住址福建省南安市。被执行人：谢志标，男，1982年8月18日生，汉族，住址南昌市西湖区建设西路东段南侧盛世东方商贸城商务Ｋ区316室。被执行人：刘端娥，女，1985年2月19日生，汉族，住址南昌市西湖区建设西路东段南侧盛世东方商贸城商务Ｋ区316室。被执行人：翁端玲，女，1959年11月15日生，汉族，住址福建省泉州市丰泽区。申请执行人交通银行股份有限公司江西省分行依据已发生法律效力的本院（2016）赣0102民初1319号民事判决书于2019年3月13日向本院申请执行。本院于2019年3月13日立案执行，并向被执行人南昌松林商贸有限公司、陈暂度、陈海林、刘添珍、黄志聪、陈幼妹、南昌五洲商贸有限公司、李加法、谢志标、刘端娥、翁端玲发出执行通知，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务。在本案执行过程中，本院已向被执行人发出财产报告令、限制高消费令,于2019年3月18日冻结被执行人黄志聪名下财付通支付账户，但余额不足；于2019年8月27日轮候查封被执行人刘添珍名下的南昌市西湖区建设西路188号莱茵半岛花园20幢3单元601室房产；于2019年8月16日委托外地法院查封被执行人翁端玲名下的牌号为闽Ｃ×××××汽车，但未实际扣押。现本院通过网络执行查控系统及传统方式进行查询，暂未查询到被执行人有其他可供执行财产线索。因被执行人南昌松林商贸有限公司法定代表人、陈暂度、陈海林、刘添珍、黄志聪、陈幼妹、南昌五洲商贸有限公司法定代表人、李加法、谢志标、刘端娥、翁端玲下落不明，本院已依法通过传票等方式进行查找，但至今未能查找到。本案申请执行人申请执行4933227.61元，截止2019年8月29日已经执行到位0元，未执行4933227.61元。经穷尽调查措施，因本院未发现被执行人有其他可供执行财产，申请执行人于2019年7月24日书面申请终结本次执行程序。本院认为，申请执行人书面申请终结本次执行程序，故本次执行程序亦无继续的必要，应予终结本次执行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本次执行程序终结后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可以向本院再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审 判 长  朱金辉审 判 员  郑贵阳人民陪审员  魏 彪二〇一九年八月二十九日书 记 员  赵希樵
河南省郑州市金水区人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫0105民申285号再审申请人郑州幸福友家房地产经纪有限公司（原审被告），住所地郑州市金水区农科路16号10号楼5层547号。法定代表人杨士星。被申请人张风玲（原审原告），女，汉族，1991年3月24日出生，住河南省兰考县。再审申请人郑州幸福友家房地产经纪有限公司因与被申请人张风玲房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2019）豫0105民初10365号民事判决，向本院申请再审，本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。郑州幸福友家房地产经纪有限公司申请再审称，申请人未收到法院传票，剥夺了申请人的辩论权。因张风玲在2019年2月1日未如期交付房租，根据合同约定，将视为违约处理。原判决认定事实不清，主要证据未经质证，要求撤销原判，进入再审。本院经审查认为，申请人郑州幸福友家房地产经纪有限公司与被申请人张风玲签订的《房屋租赁合同》，合法有效。张风玲缴纳押金1050元，缴纳房租至2019年2月底，张风玲于2019年1月底自涉案房屋中搬出，原审判决郑州幸福友家房地产经纪有限公司退还押金及一个月房租，并无不当。原审送达程序并无不当。郑州幸福友家房地产经纪有限公司申请再审证据不足，本院不予支持。综上，郑州幸福友家房地产经纪有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回郑州幸福友家房地产经纪有限公司的再审申请。如不服本裁定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条第一款第一项之规定，可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。审 判 长  张 蕾人民陪审员  史书欣人民陪审员  季 萍二〇一九年八月二十一日书 记 员  卞 良
湖南省**瑶族自治县人民法院刑 事 判 决 书（2019）湘1129刑初122号公诉机关湖南省**瑶族自治县人民检察院。被告人蒋学斌，诨名蒋斌，男，1986年6月19日出生于湖南省**瑶族自治县，汉族，高中文化，务农。因涉嫌贩卖毒品罪，于2019年5月27日被**瑶族自治县公安局刑事拘留，2019年6月6日被执行逮捕。现羁押于**瑶族自治县看守所。辩护人高承龙，湖南苍松律师事务所律师。湖南省**瑶族自治县人民检察院以**公诉刑诉［2019］94号起诉书指控被告人蒋学斌犯贩卖毒品罪于2019年7月8日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。湖南省**瑶族自治县人民检察院检察员欧迪清，被告人蒋学斌及其辩护人高承龙均到庭参加诉讼。现已审理终结。经审理查明：2018年9月至2019年5月，被告人蒋学斌自己或者通过毛某某、李某某等人联系，开车到广西壮族自治区钟山县等地购买冰毒，除自己吸食外，将其余冰毒分装成小包，以每包人民币200元至300元不等的价格多次卖给刘某甲、刘某、陈某等人，达到非法获利的目的。具体事实如下：一、2019年2月4日21时许，被告人蒋学斌通过毛某某与李某某、彭某某联系购买毒品，随后开车搭乘毛某某到涛圩镇大市场路口接到李某某、彭某某一起到广西壮族自治区钟山县体育馆红绿灯处，经彭某某联系莫某某，蒋学斌以每克人民币550元的价格购买了5克冰毒。二、2019年2月6日20时许，被告人蒋学斌开车与毛某某、李某某、彭某某一起到广西壮族自治区钟山县体育馆红绿灯处，经彭某某联系莫某某，蒋学斌再次以每克人民币550元的价格购买了5克冰毒。三、2019年2月5日13时许，刘某甲电话联系被告人蒋学斌购买冰毒，待刘某甲骑摩托车到沱江镇南华酒店对面时，蒋学斌拿给刘某甲一小包冰毒，刘某甲用微信转给蒋学斌人民币300元。2019年2月6日10时许，被告人蒋学斌又以同样的方式卖给刘某甲一小包冰毒，刘某甲用微信转给蒋学斌人民币300元。2019年2月8日15时许，被告人蒋学斌再次在沱江镇汇金国际地下停车场出口以300元的价格卖给刘某甲一小包冰毒。四、2019年2月27日凌晨1时许，刘某电话联系被告人蒋学斌购买冰毒，待刘某微信转给蒋学斌人民币270元后，蒋学斌骑摩托车到沱江镇华宇潇湘城红绿灯处交给刘某一小包冰毒。2019年2月28日22时许，被告人蒋学斌又采取同样的方式以人民币270元的价格卖给刘某一小包冰毒。五、2019年5月1日23时许，被告人蒋学斌打电话叫陈某到沱江镇锦绣**小区13栋1单元302房，蒋学斌要陈某微信转给他人民币200元，随后拿出一小包冰毒与陈某一起吸食。2019年5月10日22时，在沱江镇锦绣**小区13栋1单元302房里，被告人蒋学斌要陈某转账人民币300元后，拿出一小包冰毒与陈某一起吸食。2019年5月18日，**瑶族自治县公安局民警在沱江镇冯乘路南华铝材店门口将被告人蒋学斌抓获，搜缴6小包冰毒及装有白色晶体的小透明玻璃瓶，经称量共计1.95克。上述事实，被告人蒋学斌在开庭审理中亦无异议，且有物证照片，抓获经过、户籍信息等书证，证人刘某甲、李某某等人的证人证言，被告人蒋学斌的供述与辩解，鉴定意见书，勘验、检查、辨认、提取、称重笔录，视听资料等证据证实，足以认定。本院认为，被告人蒋学斌违反国家毒品管理规定，明知是毒品而多次贩卖给他人，其行为已构成贩卖毒品罪。公诉机关指控被告人蒋学斌贩卖毒品罪的事实清楚，证据确实充分，其指控的罪名成立。被告人蒋学斌系有吸毒情节的贩毒人员，购买十克毒品后，除供自己吸食外，并向多人贩卖毒品或多次贩卖毒品，其数量虽不足十克，但是应当认定为《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第四款情节严重，应依法从严处罚。被告人蒋学斌认罪态度较好，本院可以酌情从轻处罚。被告人蒋学斌及其辩护人关于本案被告人蒋学斌贩卖毒品数量不满十克和认罪态度较好的辩护意见，本院予以采纳。为维护国家对毒品的管理制度和人民的生命健康，保护公民身心健康，打击刑事犯罪，根据本案的犯罪性质、情节和社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一、四、七款，第四十五条，第四十七条，第五十二条，第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人蒋学斌犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币五千元；（罚金限本判决发生法律效力之日起十日以内一次缴清）。（刑期从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2019年5月18日起至2024年11月17日止。）二、公安机关在被告人蒋学斌处缴获的冰毒1.95克，予以没收，由公安机关依法处置。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省永州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  罗 勇人民陪审员  徐绍好人民陪审员  胡传树二〇一九年八月十二日代理书记员  朱建阳附本案相关法律条文：《中华人民共和国刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；（五）参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。第四十五条有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。第四十七条有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
烟台市牟平区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0612民初2223号原告：曲某被告：曲某被告：曲某被告：曲某原告曲某与被告曲某、被告曲某、被告曲某赡养费纠纷一案，本院于2019年7月2日立案。2019年8月16日，原告曲某经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项规定，裁定如下：本案按原告曲某撤诉处理。审判员  宫兆伟二〇一九年八月十六日书记员  孔 淞
结 案 通 知 书 申请人林甲芳与被执行人王建亨买卖合同纠纷一案，案号（2019）浙0104执3343号。经本院执行，现已全部执行完毕。特此通知。 杭州市江干区人民法院执行局 二〇一九年八月十二日