江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0902民初1461号原告：掌丽军，女，1983年10月4日生，住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：陆琪，江苏大直律师事务所律师。被告：盐城瑞尔地产集团有限公司，住所地在盐城市城南新区新都街道人民南路5号国际创投中心北楼一楼1005室。法定代表人：吴小霞，该公司执行董事。委托诉讼代理人：朱纪陈、孙桐童，江苏鑫鼐律师事务所律师。被告：成玉松，男，1969年12月9日生，住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：许斌、赵龙生，江苏鼎盛湖律师事务所律师。原告掌丽军与被告盐城瑞尔地产集团有限公司(以下简称瑞尔地产公司)、成玉松执行分配方案异议之诉一案，本院于2019年2月18日受理后，依法适用普通程序，于同年5月14日公开开庭进行了审理。原告掌丽军及其委托诉讼代理人陆琪、被告瑞尔地产公司的委托诉讼代理人孙桐童、被告成玉松的委托诉讼代理人许斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告掌丽军向本院提出诉讼请求：1、原告分配紫薇广场B区1-13A01室房产拍卖款1628400元中的100000元。2、两被告按债权比例分配紫薇广场B区某室房产拍卖款。3、诉讼费用由两被告承担。事实与理由：被告瑞尔地产公司与被告成玉松分别以（2015）亭民初字第3217号、（2016）苏民再350号民事判决书为依据向亭湖区人民法院申请对掌丽军与陆某某强制执行，亭湖区人民法院拍卖原告与陆某某购买的位于盐城市人民路紫薇广场Ｂ区某室房产为1628400元。原告与陆某某作为被执行人，名下均无房产，陆某某因涉嫌运输毒品罪于2017年3月31日经泰州市海陵区人民法院判决有期徒刑八年三个月。原告与陆某某于2017年8月1日经亭湖区人民法院作出的（2017）苏0902民初3559号民事调解书书已离婚，原告无固定工作，独自抚养婚生子陆某甲，案涉房产为原告唯一资产，亦是唯一住房，法院在分配时为充分考虑原告与陆某某离婚以及原告无房居住独自抚育儿子等情况，应预留8年租金10万元给原告。被执行人陆某某虽在监狱服刑，法院亦应当告知其分配方案或预留10万元给陆某某而（2018）苏0902执恢20号分配方案中留给原告与陆某某基本生活保障费共计5万元明显过少，侵害了两被执行人的利益。被告瑞尔地产公司作为普通债权人，应当与被告成玉松按比例受偿，法院分配时对其优先受偿不符合法律规定。补充：1、原告认为原告的生活费预留过少，原告目前与另一被执行人陆某某处于离婚状态，婚生子现15岁由原告抚养，涉案房产是唯一住房，要求预留8-10万元，现原告需要租房居住。另一被执行人陆某某目前在监狱服刑，还有5年才能出狱。2、关于瑞尔公司，应当作为普通债权人参与分配。被告瑞尔地产公司辩称：1、贵院作出的分配方案中决定留取给被答辩人的基本生活保障费5万元符合法律规定的标准，足以保障其生活，被答辩人无权主张更多金额。2、根据苏高法（2018）86号关于执行疑难问题的解答第三条规定，答辩人向江苏射阳农商银行股份有限公司盐海支行代偿的695588.29元（案涉房屋的贷款）属于优先债权，应当优先受偿。请求驳回原告的全部诉讼请求。被告成玉松辩称：1、案涉分配方案中，提取给了本案原告5万元生活费，足以保障原告的基本生活，原告有固定的工作，有固定的收入，因此分配方案中已充分考虑到原告的实际情况。2、原告主张的瑞尔公司不应当享有案涉房屋变价房款的优先受偿是正确的，瑞尔公司在本案中属于申请执行人，是基于法院生效的法律文书，而该文书仅仅确认了原告的给付义务，并没有明确瑞尔公司对案涉房屋变价款优先受偿。因此本案并不适用江苏省高院相关解答。综上，请求法庭对本案依法处理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审理认定事实如下:江苏射阳农商行诉陆某某、掌丽军、瑞尔地产公司金融借款合同纠纷一案，射阳县人民法院于2014年11月18日作出（2013）射商初字第0970号民事判决:一、被告陆某某、掌丽军应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告江苏射阳农村商业银行股份有限公司支付借款本金576415.78元，利息39585.91元，合计616001.69元，并自2014年1月7日起至实际给付之日止，按照年利率5.5675%支付利息（遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行中国人民银行新的利率规定）。二、被告陆某某、掌丽军应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告江苏射阳农村商业银行股份有限公司支付律师代理费1万元。三、被告盐城瑞尔房地产开发有限公司对被告陆某某、掌丽军上述第一、二项债务承担连带清偿责任。四、被告盐城瑞尔房地产开发有限公司承担保证责任后，有权向被告陆某某、掌丽军追偿。五、驳回原告江苏射阳农村商业银行股份有限公司的其它诉讼请求。该判决生效后，经该院执行，瑞尔地产公司被扣划695588.28元。2015年10月，瑞尔地产公司诉至本院，向陆某某、掌丽军追偿，本院于2016年4月8日作出（2015）亭民初字第3217号民事判决:被告陆某某、掌丽军应于本判决生效之日起十日内向原告盐城瑞尔房地产开发有限公司偿还代付款项695588.28元，并承担违约金（其中125600元从2015年3月10日，54000元从2015年6月19日，515982.28元从2015年8月18日起，均至实际给付之日止，按日万分之五计算）。该判决生效后，瑞尔地产公司向本院申请执行，本院在执行过程中，依法对被执行人陆某某、掌丽军名下位于盐城市人民路紫薇广场Ｂ区某室房产进行拍卖，2018年9月19日顾荣华以1628400元的最高价竞得。另案申请执行人成玉松向本院申请参与分配。2018年12月9日，本院依法作出（2018）苏0902执恢20号《关于紫薇广场B区1-13A01室房地产拍卖款的分配方案》，该方案第三条被执行人财产状况:1、被执行人陆某某、掌丽军名下位于紫薇广场B区某室房产，执行过程中依法进行了拍卖，拍卖成交价为1628400元。2、该房设立抵押，抵押权人江苏射阳农村商业银行股份有限公司盐海支行，因被执行人未能及时偿还贷款，盐城瑞尔房地产开发有限公司偿还代付款项695588.28元。3、未发现登记在被执行人名下其他可供执行的财产。第四条参与分配顺序和方案:1、有限支付执行中的相关费用：评估费9000元、公告费2000元、司法拍卖服务费2000元、案件执行费18200元、诉讼保全费计24640元，合计55840元。2、被执行人应承担税费计175365.08元。3、优先支付盐城瑞尔房地产开发有限公司偿还江苏射阳农村商业银行股份有限公司盐海支行代付款项695588.28元。4、留取被执行人基本生活保障费50000元。5、余款人民币651606.64元为普通债权可分配金额，普通债权总额为1453268.08元（债权受偿比例为44.84%）。6、说明：根据最高人民法院《关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第四条规定，因被执行人的财产不足以清偿全部债务，故普通债权总额为生效法律文书确定的金额债务，不包括加倍部分的债务利息。2018年12月28日，掌丽军对该执行分配方案向本院提出异议，瑞尔地产公司、成玉松对掌丽军的异议提出反对意见。本案在审理过程中，掌丽军提交证据1、（2017）苏0902民初3559号民事调解书一份，证明原告目前处于离异状态，且要抚养小孩，生活困难。证据2、亭湖区五星街道办事处印汽社区居委会出具的证明一份，证明原告目前生活非常困难。瑞尔地产公司质证意见：1、证据一真实性、合法性无异议，关联性和证明目的有异议，根据该调解书，原告与陆某某于2017年已经离婚，而案涉房屋于2018年方进行执行，在执行前，案涉房屋并未交付给原告与陆某某，原告也未从案涉房屋中取得任何收益，因此对该房屋的执行并未实际改变原告的生活水平。根据民事调解书第二条约定，婚生子陆某甲随陆某某生活，虽然在陆某某羁押期间，无法对儿子进行抚养，但是由陆某某的母亲与原告共同抚养，该证据并不能证明原告具有其所称的生活困难情形。2、证据二真实性、合法性无异议，关联性和证明目的有异议，原告作为正值壮年，具有劳动能力的人，可以通过工作获得固定收入，并不属于法律规定的应当享有基本生活保障费的范围，该证据不能直接证明对该房屋的执行导致原告生存困难。成玉松质证意见同瑞尔公司。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条:金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。本案中，虽然本院的执行分配方案为原告掌丽军留取基本生活保障费5万元，但根据原告掌丽军婚姻离异、陆某某服刑、小孩需抚养等具体情况，对留取的基本生活保障费可适当增加，结合本案实际情况，本院酌定留取掌丽军基本生活保障费6万元。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条、《最高人民法院关于的解释》第五百一十一条、第五百一十二条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、本院的执行分配方案留取掌丽军基本生活保障费6万元。二、驳回原告掌丽军的其他诉讼请求。案件受理费2300元，由被告盐城瑞尔房地产开发有限公司、成玉松负担460元，原告掌丽军负担1840元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  蔡福庆人民陪审员  徐艳凤人民陪审员  贾婷婷二〇一九年八月十六日书 记 员  马文静附录法律条文1、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。第五百一十二条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。诉讼期间进行分配的，执行法院应当提存与争议债权数额相应的款项。3、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。