山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁02民初1518号原告：中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行，住所地山东省青岛市中海中路16号。主要负责人：栾经光，行长。委托诉讼代理人：吴太琦，该行职工。委托诉讼代理人：李庞硕，中国工商银行股份有限公司青岛市分行职工。被告：青岛地恩地投资集团有限公司，住所地山东省青岛市崂山区海尔路182-6号（地恩地财富大厦26层）。法定代表人：张永升，经理。委托诉讼代理人：潘继学，系该公司员工。委托诉讼代理人：孔凡鹏，山东新和律师事务所律师。被告：鹤壁地恩地新材料科技有限公司，住所地鹤壁市鹤山区姬家山乡宝山循环产业聚集区。法定代表人：杜以相，经理。被告：青岛地恩地机电科技股份有限公司，住所地山东省青岛市崂山区海尔路182-6号（地恩地财富大厦23层）。法定代表人：杜以相，经理。被告：张永升，男，汉族，1968年1月5日出生，住山东省青岛市市南区。被告：戚莹春，女，汉族，1970年11月8日出生，住山东省青岛市市南区。委托诉讼代理人：杨国辉、孔凡鹏，山东新和律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行（以下简称工行市南四支行）诉被告青岛地恩地投资集团有限公司、被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、被告张永升、被告戚莹春金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月17日立案后，依法适用普通程序进行了审理。被告青岛地恩地投资集团有限公司对本院管辖权提出异议，本院经审理，裁定驳回了被告青岛地恩地投资集团有限公司提出的管辖权异议。本院于2019年7月22日公开开庭进行了审理，原告工行市南四支行之委托诉讼代理人李庞硕，被告戚莹春的委托诉讼代理人杨国辉到庭参加诉讼。被告青岛地恩地投资集团有限公司、被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、被告张永升经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告工行市南四支行向本院起诉请求：1.判令被告青岛地恩地投资集团有限公司立即偿还原告借款本金66961216.32元以及至实际还清之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息和复利暂计算至2018年7月20日为人民币1933882.79元）；2.判令被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升、戚莹春对上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告青岛地恩地投资集团有限公司提供的抵押财产享有优先受偿权；4.判令被告共同承担本案全部诉讼费用及其它原告实现债权的费用。事实与理由：2016年1月25日，原告与被告青岛地恩地投资集团有限公司签订《流动资金借款合同》,向原告借款6700万元。被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升、戚莹春对上述借款提供连带责任保证担保；被告青岛地恩地投资集团有限公司以其名下位于平度市的土地及房产提供抵押担保。现被告青岛地恩地投资集团有限公司的贷款本金余额为66961216.32元，截至2018年7月20日欠息为1933882.79元。为此，原告特提起诉讼提前收回贷款。被告戚莹春答辩称：本案戚莹春不应当承担连带责任，在《同意保证声明》中戚莹春的签字并非是本人所签，但是在原告起诉同样的（2018）鲁02民初1053号案件中，被告戚莹春也对签字提出了异议，因戚莹春没有钱进行鉴定，只能从内容上作出说明。戚莹春并不是作为保证人签字，《同意保证声明》显示的保证人仅是张永升，戚莹春同意张永升为该笔贷款提供保证，没有本人要提供保证的约定，从期限上讲，同意张永升作为保证人的担保时间仅限于一年，从该笔贷款合同推到2017年1月21日开始计算保证期间，也早已超过6个月，在此期间被告戚莹春从未收到过原告工行市南四支行要求变更或者延长合同的通知，也不清楚张永升后面提供的担保。即使戚莹春有签字，也已经超过了保证期间，所以戚莹春不应该承担责任。被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升均未作答辩。原告工行市南四支行为证明自己的诉讼请求，向本院提交如下证据：《流动资金借款合同》一份、《借款凭证》一份、《保证合同》三份、《同意保证声明》一份、《最高额抵押合同》一份、《他项权证》一份、《借款合同要素变更协议》两份，客户贷款借据情况、客户逐笔利息查询单、欠息清单各一份。被告戚莹春对上述证据中《同意保证声明》的真实性有异议，对其他证据不发表意见。本院认为，被告戚莹春对《同意保证声明》中本人的签字未提出鉴定申请，本院对该证据的真实性予以确认。上述证据对经本院核实，予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月25日，原告工行市南四支行与被告青岛地恩地投资集团有限公司签订380300005-2016年（南四）字00019号《流动资金借款合同》，约定借款本金为6700万元，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的2015.9期贷款基础利率（LPR），浮动幅度分别为加10.25个基点（一个基点为0.01%）。合同第10.2条约定，借款人违约，贷款人有权采取下列一项或多项措施。（3）宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。第10.3条约定借款到期（含被宣布立即到期）借款人未依约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2016年1月25日，原告工行市南四支行分别与被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升签订三份《保证合同》（合同编号分别为：0380300005-2016年南四（保）字00019号、00019-1号、00019-2号），约定被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升分别为上述《流动资金借款合同》项下被告青岛地恩地投资集团有限公司的借款提供保证担保，承担保证责任的方式均为连带责任保证。保证担保的范围均包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间均为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；债权人根据主合同之约定宣布主合同提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。《保证合同》还均约定，原告的债权存在物的担保，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。2016年1月22日，被告张永升、戚莹春向原告出具《同意保证声明》，内容为：我与张永升是夫妻关系，青岛地恩地投资集团有限公司在中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行申请流动资金贷款6700万元，期限一年，张永升个人为此提供连带责任担保。我同意张永升个人为此笔贷款提供连带责任担保，由此产生的一切法律责任均由我们夫妻双方共同承担。特此证明！2014年1月8日，原告工行市南四支行与被告青岛地恩地投资集团有限公司签订38030279-2013年南四（抵）字0126号《最高额抵押合同》，约定青岛地恩地投资集团有限公司以其名下的位于平度市的平国用（2010）第01009号土地使用权及青房地权平房私字第××号房产为向原告提供最高额抵押担保，最高额抵押担保主债权为自2014年1月8日至2017年1月8日期间，人民币50534745元的最高余额内。合同约定，最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用和其他所有应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、登记费、评估费、公证费、拍卖费、公告费、查询费等。但实现抵押权的费用和其他所有应付费用应当首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述之最高余额内。合同签订后，原告与被告青岛地恩地投资集团有限公司在登记机关办理了抵押登记，原告取得了平他项（2014）第35号《土地他项权利证明书》、青房地权平市他字第××号两份《房屋他项权证》。2016年1月26日，原告工行市南四支行向被告青岛地恩地投资集团有限公司发放贷款人民币6700万元，被告青岛地恩地投资集团有限公司向原告出具借款凭证，借款凭证记载还款日期为2017年1月21日。2017年3月27日、2018年1月29日，被告青岛地恩地投资集团有限公司、鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升共同与原告工行市南四支行先后签订两份《借款合同要素变更协议》，将借款期限先后延长至2018年1月19日、2019年1月18日，并最终确认被告青岛地恩地投资集团有限公司欠原告工行市南四支行借款本金66961216.32元。上述合同履行过程中，被告青岛地恩地投资集团有限公司自2018年4月21日开始欠息，截至2018年7月20日尚欠原告借款本金为66961216.32元，欠息为1933882.79元。本院认为，原告工行市南四支行与被告青岛地恩地投资集团有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及原告工行市南四支行与被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升分别签订的《保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。上述合同签订后，原告工行市南四支行依约向青岛地恩地投资集团有限公司发放了借款，履行了合同义务。在借款期限届满后，原告工行市南四支行与被告青岛地恩地投资集团有限公司、鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升先后两次签订《借款合同要素变更协议》将借款期限延长至2019年1月18日，并确认了双方之间的借款本金余额。被告青岛地恩地投资集团有限公司未按约定支付借款利息，构成违约，应当承担违约责任。依据《流动资金借款合同》的约定，被告青岛地恩地投资集团有限公司的欠息违约行为属于贷款人提前收回借款的情形，原告工行市南四支行有权宣布借款合同到期，提前收回借款。因此，本院对原告工行市南四支行要求被告青岛地恩地投资集团有限公司履行还本付息义务的诉讼请求予以支持。被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升分别与原告工行市南四支行签订《保证合同》，自愿为被告青岛地恩地投资集团有限公司与原告工行市南四支行签订的上述《流动资金借款合同》项下的借款提供连带责任保证担保。根据《保证合同》的约定，因主债务人青岛地恩地投资集团有限公司发生欠息违约，原告宣布提前收回借款，有权要求保证人承担保证责任。因本案借款存在主债务人提供的房地产抵押担保，对此保证人承诺优先承担保证责任，不以存在物的担保提出抗辩，因此，本院对原告工行市南四支行要求保证人被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升分别承担连带保证责任的请求予以支持。依据法律规定，保证人鹤壁地恩地新材料科技有限公司、青岛地恩地机电科技股份有限公司、张永升分别承担保证责任后均有权向主债务人青岛地恩地投资集团有限公司追偿。被告青岛地恩地投资集团有限公司以其自有的房地产向原告工行市南四支行提供最高额抵押担保，双方约定了担保的主债权最高余额、抵押担保的范围及双方的权利义务等，双方就抵押物办理了抵押登记，该抵押权依法设立。原告作为抵押权人，有权按《最高额抵押担保合同》的约定对抵押物处分所得价款优先受偿。关于被告戚莹春是否应承担责任的问题。本院认为，被告戚莹春、张永升向原告出具《同意保证声明》，被告戚莹春同意张永升为被告青岛地恩地投资集团有限公司的借款向原告提供担保，但其并未作出自已承担保证责任的意思表示，被告戚莹春不是独立的连带责任保证人，其不应对被告青岛地恩地投资集团有限公司的借款承担连带保证责任。因此，本院对原告工行市南四支行主张被告戚莹春承担连带保证责任的诉讼请求不予支持。被告张永升承担保证责任的财产范围涉及其与被告戚莹春的夫妻共同财产，被告戚莹春在《同意保证声明》中承诺：“我同意张永升个人为此笔贷款提供连带责任担保，由此产生的一切法律责任均由我们夫妻双方共同承担。”被告戚莹春的该承诺，可以认定戚莹春同意张永升以其夫妻的共同财产承担保证责任，因此，被告张永升承担保证责任的财产范围包括但不限于与被告戚莹春的夫妻共同财产。综上，原告工行市南四支行的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告青岛地恩地投资集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行借款本金66961216.32元及利息（计算至2018年7月20日的利息为1933882.79元，此后的利息、罚息、复利，分别以本金66961216.3元为基数，按照《流动资金借款合同》、《借款合同要素变更协议》的约定计算至实际支付之日止）；二、原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行对上述判决第一项确定的债权，有权以被告青岛地恩地投资集团有限公司抵押的平他项（2014）第35号《土地他项权利证明书》、青房地权平市他字第××号《房屋他项权证》项下的抵押物处分所得价款在最高额主债权本金50534745元及相应的利息、罚息、复利的范围内优先受偿（实现抵押权的费用不包括在上述范围内）；三、被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、被告张永升分别对上述判决第一项确定的债权承担连带清偿责任（被告张永升承担保证责任的财产范围包括但不限于与被告戚莹春的夫妻共同财产）。被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、被告张永升承担责任后有权向被告青岛地恩地投资集团有限公司追偿；四、驳回原告中国工商银行股份有限公司青岛市南第四支行对被告戚莹春的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费386276元、保全费5000元、公告费900元，由被告青岛地恩地投资集团有限公司、被告鹤壁地恩地新材料科技有限公司、被告青岛地恩地机电科技股份有限公司、被告张永升共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审判长  陈晓静审判员  刘昭阳审判员  林伟光二〇一九年八月九日书记员  钟 霄赵彩玉