连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0706民初9197号原告：宋某1，女，1968年3月29日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：**，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。被告：宋某2，女，1948年12月15日出生，汉族，住江苏省徐州市鼓楼区。被告：宋某3，男，1953年5月13日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：孙宜苓，江苏苍梧律师事务所律师。被告：宋某4，女，1960年5月17日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：宋某5，女，1960年5月17日出生，汉族，住连云港市海州区。被告：宋某6，男，1965年11月19日生，汉族，住连云港市海州区。原告宋某1诉被告宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6继承纠纷一案《（2018）苏0706民初716号》，本院立案受理后，依法公开开庭进行了审理,并作如下判决：位于连云港市海州区万顺花园C-5号楼4单元602室房屋一套（丘号：01671014-48）归原告宋某1所有。案件受理费8850元（原告已预交），由原告负担。被告宋某3不服本院判决，上诉至市中级人民法院，市中院以本院判决认定事实不清、导致判决结果不当为由，撤销原判，发回重审。本院接上述发回重审案件后，于2018年11月13日立案受理，依法组成合议庭公开开庭审理，原告宋某1及其委托诉讼代理人**、被告宋某3的委托诉讼代理人杨某1、顾某；被告宋某4、宋某6、宋某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宋某1诉称，1、判令位于海州区房屋归原告所有，被告协助原告办理房屋过户手续。2、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与五被告系兄弟姐妹关系，母亲杨某2于2004年10月30日去世，生前留有位于海州区房屋一套（丘号：01671014-48）。2003年5月23日母亲留有遗嘱一份，将其本人的全部财产由小女儿宋某1一人继承。故原告向法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。被告宋某2辩称，对继承案不想参与，尊重法庭判决，本人放弃继承权。被告宋某3辩称，1、诉争的房屋有本案被告建造的部分，该房屋有部分的所有权系被告宋某3的，剩余的部分可以进行法定继承。2、原告的母亲处分了原、被告父亲的遗产，如果要遗嘱继承，也应该划分出宋某7的遗产部分。3、杨某2立遗嘱时意识不清，按继承法第17条规定的内容，该遗嘱无效。4、被告不熟悉代书人及证明人，故该遗嘱无效。被告宋某4辩称，母亲一直是由宋某1照顾，母亲的意愿也是遗产归宋某1所有，如果我有继承的份额，我给原告。被告宋某5辩称，老母亲多次说把房子给宋某1，我尊重老母亲的意见，立遗嘱时我也在现场，我本人放弃继承权，由宋某1所有。被告宋某6辩称，遗嘱应该有街道参与见证，我尊重法律，请法庭依法判决。本院经审理查明，原、被告系兄弟姐妹关系，父亲宋某7于1974年3月4日去世，母亲杨某2于2004年10月30日去世。原、被告父母生育有六个子女，分别为宋某2、宋某3、宋某4、宋某5、宋某6、宋某1，涉案房屋位于海州区（丘号：01671014-48）系原新浦区的房屋（含自建房）拆迁置换房。诉讼中，原告宋某1提供2003年5月23日杨某2的证明、遗嘱各一份，其中证明载明：“因我房屋（铁工南巷110号）面临拆迁问题，为了避免以后儿女引起纠纷，所以我现在特此声明，我房子（铁工南巷110号）对面南屋和小厨房是我本人财产，由宋某1继承，并委托苏某帮我代书，田某、赵某帮我证明。”证明上有声明人杨某2签章、捺印，代书人苏某，证明人赵某、田某签名，日期2003年5月23日。遗嘱载明：本人长期有病直至今日卧床不起，生活均由小女儿宋某1护理，因此我本人的全部财产（包括房屋拆迁，补偿费用部分等），将由我小女儿宋某1一人继承（包括本人应继承的一切财产也全部由宋某1继承）。遗嘱上有立遗嘱人杨某2签章、捺印，代书人苏某，证明人赵某、田某签名，日期2003年5月23日。另查明，原、被告父亲宋某7于1974年3月4日去世；母亲杨某2于2004年10月30日去世。宋某7去世前所居住的铁工南巷110号房屋是铁路部门的公有住房，去世后由其妻杨某2一直居住，于1992年6月该房屋按房改房价格购买。再查明，位于原新浦区的房屋，于2003年7月3日因拆迁安置，置换为该涉案房屋。其中房改房面积为23.06平方，自建房面积为15.88平方，计38.94平方。拆迁补偿款共计20457元。置换为安置房的房款为28458.60元，杨某2付房屋补差款8001.6元取得该涉案房屋。涉案房屋的面积为84.81平方。诉讼中，被告宋某3辩称，位于原新浦区的房屋中有自己所建房屋，但未提供相关确实证据予以证明。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人杨某2于2004年10月30日去世，生前留有遗嘱一份，将自己所有的遗产赠与原告宋某1继承。遗嘱注明了年、月、日，并由代书人、两名见证人及遗嘱人签章、捺印，本院认为，该份遗嘱符合代书遗嘱的形式要件，对其遗嘱的法律效力予以确认。原告要求将被继承人名下位于海州区房屋，丘（地）号01671014-48，过户到其名下的诉讼请求，本院予以支持。关于被告提出原告提供的被继承人的遗嘱是无效遗嘱，该涉案房屋应按法定继承的观点，本院认为该份遗嘱符合代书遗嘱的形式要件，被告又不能提供该遗嘱无效的证据，庭审中遗嘱代书人、见证人出庭作证，均反映被继承人将自己的遗产赠与原告的意愿。关于代书人苏某的签名问题，其居民身份证的名字是“永”，且单位组织身体体检、单位员工花名册填写的名字均为“勇”，居民身份证号也一致，应认定为同一人。被告宋某3的辩称意见没有法律和事实依据，本院不予采信。被告宋某6辩称，如果该遗嘱有街道等组织见证不持异议。本院认为，代书遗嘱必须是公民，作为组织不能做遗嘱见证人，其辩称理由不能成立。故本案诉争涉案房产应按被继承人杨某2的遗嘱进行继承。关于房改房是否有有宋某7的份额，本院认为，房改房是在宋某7去世多年后由杨某2出资购买，但仍使用了宋某7的职工身份及工龄优惠，否则也无法以较低的价格享受购房的优惠政策，应酌予考虑房改房有宋某7一定的份额作为遗产予以继承；关于宋某3辩称的自建房是由其建造的意见，本院认为，按当时居民的经济状态、社会惯例、习俗等综合考虑，应认定自建房屋为杨某2所建，且拆迁安置过程中，将涉案房屋过户至杨某2名下，被告宋某3并未提出异议，杨某2遗嘱其财产由宋某1继承，其它继承人不再继承。考虑到宋某3当时已成年（21岁），其他原、被告的年龄尚小，在建房过程中宋某3贡献较大，原告应给予其适当补偿。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十七条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十条之规定，判决如下：一、位于连云港市海州区房屋一套（丘号：01671014-48）归原告宋某1所有。二、原告宋某1于本判决生效后十日内给付被告宋某3房屋补偿款50000元，给付被告宋某6房屋补偿款15000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费8850元（原告已预交），由原告负担5000元，被告宋某3负担2500元，被告宋某6负担1350元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送）。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 长  苏士军人民陪审员  刘 莹人民陪审员  季建华二〇一九年八月九日书 记 员  孙 悦法律条文及上诉须知附录一、法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，但继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见30.对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院，逾期未交纳或未将缴纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本“上诉须知”与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。