山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初6962号 原告：济南市历城区金宝钢模板租赁站，住所地济南市，统一社会信用代码92370112MA3LBYK281。 经营者：郝华伟，男，1980年2月17日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：王波、娄焕历，均系山东德康律师事务所律师。 被告：中国第四冶金建设有限责任公司，住所地江西省贵溪市，统一社会信用代码913606811601131007。 法定代表人：林铁生，董事长。 委托诉讼代理人：毛小青，江西华星律师事务所律师。 被告：文德扬，男，1980年11月27日出生，苗族，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。 原告济南市历城区金宝钢模板租赁站（简称金宝租赁站）与被告中国第四冶金建设有限责任公司（简称四冶公司）、被告中国第四冶金建设有限责任公司马鞍山分公司（简称四冶马鞍山分公司）、被告文德杨建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月7日立案受理。本院无法直接向四冶马鞍山分公司、文德扬直接送达，依法向其公司送达诉状副本、应诉通知、举证通知等诉讼文书。四冶公司在答辩期间向本院提出管辖权异议，本院于同年11月29日作出（2018）鲁0112民初6962号民事裁定书，裁定驳回四冶公司对本案管辖权提出的异议。四冶公司不服本院该裁定书，提出上诉。2019年3月22日，济南市中级人民法院作出（2019）鲁01民辖终223号民事裁定书，裁定驳回上诉、维持原裁定。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。金宝租赁站的委托诉讼代理人王波，四冶公司的委托诉讼代理人毛小青到庭参加诉讼。文德杨经公告送达开庭传票、未不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金宝租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令四冶公司支付金宝租赁站租金20879.14元（截止2018年5月31日）及违约损失；2.判令四冶公司支付金宝租赁站清理费2116.35元、维修费573.60元、卸车费14981元；3.判令文德扬对上述债务承担担保责任；4.诉讼费由四冶公司、文德扬承担。事实和理由：2014年3月11日，金宝租赁站与四冶马鞍山分公司签订租赁合同1份，金宝租赁站依合同履行了义务，但四冶公司至今尚欠金宝租赁站租金20879.14元（截止2018年5月312日）、清理费用2116.35元、维修费573.60元、卸车费14981元未付。文德扬作为合同担保人。为维护金宝租赁站的合法权益，诉至法院，请求依法支持金宝租赁站的诉讼请求。 四冶公司辩称，四冶公司没有承建本案所涉工程，也没有涉案的工程项目部，租赁合同上的印章不是四冶公司的，文波不是四冶公司人员，该租赁合同与四冶公司没有任何关联，四冶公司不予认可；四冶公司不是适格的诉讼主体，请求法院驳回金宝租赁站对四冶公司的诉求，本案金宝租赁站应当起诉文波与文德扬。 文德扬（缺席）未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实认定如下：1.2014年3月11日，金宝租赁站（合同出租方）与中国四冶山东阳光富源光电产业基地工程项目部（合同承租方）签订的租赁合同1份，该合同约定的相关内容为：承租方租赁出租方钢架管0.01元/天/米,扣件0.005元/天/个,木架板0.15元/天/块,丝杠0.025元/天/根；租赁数量及时间以出入库单为准；每月结算一次（每月30日前，承租方主动到租赁站结算）并付清租金（凭收款收据），如有拖欠每天按欠款的0.5%交滞纳金；交还时需物归原主，按租用时新旧程度、规格、型号交还；如发现丢失损坏按合同第一条约定的成本价赔偿，租金照收，至租金及赔偿款全部结清为止；提货送货及结算由唐书洋、周忠进签字生效；担保方自愿为此合同担保，如有经济纠纷愿承担责任；租赁物资进场装车及运费由出租方全部负责，租赁物资退场时由承租方负责装车及运费，出租方负责卸车，双方共同清点对数。中国四冶山东阳光富源光电产业基地工程项目部的代表文波在该协议签字并加盖中国四冶山东阳光富源光电产业基地工程项目部印章和四冶马鞍山分公司公章，文德扬在该租赁合同的担保人处签字。金宝租赁站主张中国四冶山东阳光富源光电产业基地工程系四冶马鞍山分公司承揽的工程项目，文波、文德扬均为四冶马鞍山分公司的工作人员，负责该工程项目施工。四冶公司对金宝租赁站主张的上述事实不予认可，对该租赁合同上四冶马鞍山分公司的公章不予认可，认为其公司没有承建山东阳光富源光电产业基地工程项目，文波、文德扬不是其公司工作人员，其公司亦未委托文波、文德扬签订合同，中国四冶山东阳光富源光电产业基地工程项目部并没有工商登记，四冶马鞍山分公司于2019年1月注销工商登记。本院认为，中国四冶山东阳光富源光电产业基地工程项目部没有工商登记，不是适格民事主体；四冶马鞍山分公司在该租赁合同上加盖公章，确定金宝租赁站与四冶马鞍山分公司之间的租赁关系，四冶公司对该公章虽有异议，但未提供相反证据予以推翻，故本院对金宝租赁站提供的该租赁合同的证据效力予以确认，对金宝租赁站主张其与四冶马鞍山分公司之间存租赁关系的事实予以确认。 合同签订后，四冶马鞍山分公司开始租用金宝租赁站合同约定租赁物。2014年7月8日，金宝租赁站与四冶马鞍山分公司结算，四冶马鞍山分公司欠金宝租赁站租金56970.39并承诺7月23日付款，否则7月24日后不予收货；累计在租架管135072.80米、扣件33252个。该租赁合同约定的四冶马鞍山分公司的收料人员周忠进在金宝租赁站制作的租金计算清单上签字予以确认。截止2014年9月5日，四冶马鞍山分公司于全部返还金宝租赁站架管和扣件，应付金宝租赁站租金为110879.14元。金宝租赁站主张截止2018年5月31日扣除四冶马鞍山分公司已付9万元，尚欠租金20879.14元未付。金宝租赁站分别于2016年7月21日、2016年8月19日、2017年7月30日、2018年4月27日向四冶公司特快专递租金催款函催收租金，四冶公司未予回应。四冶公司称其公司未收到金宝租赁站邮寄的上述催收函，金宝租赁站主张该租金已超过诉讼时效。金宝租赁站主张四冶公司应支付租赁物清理费2116.35元、卸车费14981元、维修费573元；四冶公司不予认可，认为租赁合同约定交还租赁物时出租方负责卸车，承租方交付租赁物全部完好并未发生清理费和维修费，其公司不应承担上述费用。文德扬作为涉案合同担保人未履行担保义务。 本院认为，金宝租赁站与四冶马鞍山分公司于2014年3月11日签订租赁合同，意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行。四冶马鞍山分公司使用完租赁物后应及时返还金宝租赁站并按合同约定支付租金。截至2018年5月31日，四冶马鞍山分公司拖欠金宝租赁站租金共计20879.14元未付之事实清楚，四冶马鞍山分公司已注销工商登记，其在本案中产生的民事责任由四冶公司承担。金宝租赁站要求四冶公司支付该租金20879.14元的诉讼请求，证据确实充分，本院依法予支持。金宝租赁站未提供证据证实其实际损失，对金宝租赁站要求的违约损失，本院按银行贷款利率计算其利息损失予以支持。金宝租赁站未提供证据证实存在清理费和维修费，故其要求四冶公司承担该两项费用的请求，不予支持。该租赁合同约定交还租赁物时由出租方负责卸车，金宝租赁站要求四冶公司承担卸车费的请求，亦不予支持。金宝租赁站未在保证期间内向文德扬主张权利，文德扬免除担保责任，金宝租赁站要求文德扬承担连带清偿责任的诉讼请求，不予支持。四冶公司所辩，无事实根据和法律依据，本院不予采信。 依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、中国第四冶金建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付济南市历城区金宝钢模板租赁站租金20879.14元及利息损失（计算方式：以20879.14元为基数，自2018年6月1日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）； 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回济南市历城区金宝钢模板租赁站其他诉讼请求。 案件受理费764元，由济南市历城区金宝钢模板租赁站374元，中国第四冶金建设有限责任公司负担390元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  钱 虎 人民陪审员  曹汝明 人民陪审员  王杜俄 二〇一九年八月二十七日 书 记 员  李 雪