浙江省平阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0326民初5181号 原告：温州银行股份有限公司昆阳支行，住所地平阳县。 负责人：方虹，该支行行长。 委托诉讼代理人：林月超，系原告员工。 被告：平阳县鑫昌包装有限公司，住所地平阳县。 法定代表人：潘光治。 被告：杨玲，女，住平阳县。 被告：潘光治，男，住平阳县。 原告温州银行股份有限公司昆阳支行诉被告平阳县鑫昌包装有限公司、杨玲、潘光治金融借款合同纠纷一案，原告于2019年8月5日向本院起诉，诉请判令：1.被告平阳县鑫昌包装有限公司偿还编号为802002017企贷字00015号《借款合同》项下借款本金19999.42元及罚息（以本金19999.42元为基数，从2019年6月14日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）、复利（以每月应缴未付利息为基数，从2019年6月21日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）；2.被告平阳县鑫昌包装有限公司与原告签订的编号为802002017企贷字000016号《借款合同》项下借款本金51万元及期内利息（以本金51万元为基数，从2019年5月21日起按月利率5.55‰计算至2019年6月13日）、罚息（以本金51万元为基数，从2019年6月14日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）、复利（以每月应缴未付利息为基数，从2019年6月21日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）；3.被告平阳县鑫昌包装有限公司与原告签订的编号为802002017企贷字00014号《借款合同》项下借款本金60万元及期内利息（以本金60万元为基数，从2019年5月21日起按月利率5.55‰计算至2019年6月13日）、罚息（以本金60万元为基数，从2019年6月14日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）、复利（以每月应缴未付利息为基数，从2019年6月21日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）；4.原告对被告潘光治所有的坐落于平阳县的抵押财产以折价、拍卖或变卖后所得款项在170万元最高债权余额范围内享有优先受偿权；5.被告潘光治对被告平阳县鑫昌包装有限公司的上述债务在300万元最高债权余额范围内承担连带偿还责任；6.被告杨玲对被告平阳县鑫昌包装有限公司的上述债务债务在300万元最高债权余额范围内承担连带偿还责任；7.本案诉讼费、公告费等由被告承担。 本院受理后，依法适用简易程序，于2019年8月29日公开开庭进行审理，现已审理终结。 本院经审理认定本案事实如下：2017年6月21日，被告潘光治与原告签订《最高额抵押合同》（编号：温银802002017年高抵字00054号），同意以其所有的坐落于平阳县房屋为被告平阳县鑫昌包装有限公司在2017年6月14日至2022年6月13日期间向原告的借款提供最高限额为170万元的最高额抵押担保，双方办理了抵押登记手续。 2017年6月23日，被告潘光治、杨玲分别与原告签订《最高额保证合同》（编号分别为：温银802002017年高保字00096号、温银802002017年高保字00097号），均同意为被告平阳县鑫昌包装有限公司在2017年6月14日至2019年6月13日期间向原告的借款分别提供最高限额300万元的最高额连带责任保证，保证期间至最后到期的债权的到期日后两年止，担保范围包括本金、利息、逾期利息、复利、实现债权的费用等。 2017年6月23日，被告平阳县鑫昌包装有限公司分别与原告签订三份《非自然人借款合同》（编号分别为：802002017企贷字00014号、802002017企贷字00015号、802002017企贷字00016号）及相应借款借据，约定:借款金额分别为60万元、51万元、51万元；还款日期为2018年6月14日；借款利率为月利率4.72‰；还款方式为按月结息，每月20日为结息日，到期还本；逾期还款的罚息利率在借款利率水平上加收50%，未按期支付的的利息，按罚息利率计收复利。上述合同签订后，原告依约于2017年6月23日向被告平阳县鑫昌包装有限公司发放了全部款项。2018年6月14日，被告平阳县鑫昌包装有限公司因无力偿还到期贷款，与原告就上述三份借款合同分别签订了相应的《借款展期合同》，约定：展期金额分别为60万元、51万元、51万元；展期后到期日为2019年6月13日；展期后的借款利率按月利率5.55‰执行；本合同是对原借款合同的补充，本合同未作约定的，按原借款合同约定执行。 被告平阳县鑫昌包装有限公司借款后的还款及欠款情况如下：编号802002017企贷字00014号的《非自然人借款合同》项下期内利息偿还至2019年5月20日，尚欠借款本金60万元及期内利息2664元、期内利息复利、罚息未予偿还；编号802002017企贷字00015号的《非自然人借款合同》项下期内利息依约已还清，并于2019年2月26日偿还本金49万元，于2019年6月13日偿还本金0.58元，尚欠借款本金19999.42元及罚息未予偿还；编号802002017企贷字00016号的《非自然人借款合同》项下期内利息偿还至2019年5月20日，尚欠借款本金51万元及期内利息2264.40元、期内利息复利、罚息未予偿还。 另查明，被告平阳县鑫昌包装有限公司确认其法律文书送达地址为平阳县萧江镇夏宅路庄里工业区，被告杨玲、潘光治确认其法律文书送达地址为平阳县。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下： 限被告平阳县鑫昌包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司昆阳支行借款本金60万元及期内利息2664元、期内利息复利（以2664元为基数，从2019年6月21日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）、罚息（以未还本金为基数，从2019年6月14日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）； 限被告平阳县鑫昌包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司昆阳支行借款本金19999.42元及罚息（以未还本金为基数，从2019年6月14日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）； 限被告平阳县鑫昌包装有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司昆阳支行借款本金51万元及期内利息2264.40元、期内利息复利（以2264.40元为基数，从2019年6月21日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）、罚息（以未还本金为基数，从2019年6月14日起按月利率8.325‰计算至实际偿还之日止）； 四、若被告平阳县鑫昌包装有限公司未按期履行上述第一至第三项债务，原告温州银行股份有限公司昆阳支行有权就登记在被告潘光治名下的坐落于平阳县房屋【房屋所有权证号：平阳县房权证肖江镇字第××号；国有土地使用证号：平国用（2009）第04-××号】以折价、拍卖或变卖后所得价款项优先受偿，但对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号：温银802002017年高抵字00054号）项下所有债务的优先受偿总额以170万元为限； 五、被告潘光治对被告平阳县鑫昌包装有限公司的上述第一至三项债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的《最高额保证合同》（编号：温银802002017年高保字00096号）项下所有债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限； 六、被告杨玲对被告平阳县鑫昌包装有限公司的上述第一至三项债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的《最高额保证合同》（编号：温银802002017年高保字00097号）项下所有债务承担连带偿还责任的总额以300万元为限； 七、驳回原告温州银行股份有限公司昆阳支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15051元，减半收取计7525.50元，由平阳县鑫昌包装有限公司、杨玲、潘光治负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。 本判决生效后，负有义务的一方当事人不履行判决书确定的义务，另一方当事人应当在本判决书确定义务履行之日起二年内向本院申请执行。 审 判 员 刘万成 二〇一九年八月二十九日 法官助理周西西 代书记员 黄振锋 ··