烟台市牟平区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0612民初68号原告：烟台农村商业银行股份有限公司牟平区宁海支行，住所地山东省烟台市牟平区。负责人：林新腾，行长。委托诉讼代理人：孔岳东，山东鲁信律师事务所律师。被告：烟台新诚压力容器有限公司，住所地山东省烟台市牟平经济开发区。法定代表人：杨景梅，总经理。被告：烟台宏兴机械股份有限公司，住所地山东省烟台市。法定代表人：黄树盛，总经理。诉讼代表人：烟台宏兴机械股份有限公司破产管理人。委托诉讼代理人：林静，山东鑫士铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏俊，山东鑫士铭律师事务所律师。被告：烟台力士起重设备有限公司，住所地山东省海阳市。法定代表人：任江超，总经理。被告：烟台力阳电气自动化设备有限公司，住所地山东省海阳市核电装备制造工业园区海翔路北园区2号路东。统一社会信用代码：91370687326164339X。法定代表人：任永军，总经理。被告：烟台新诚钢结构有限公司，住所地山东省烟台市牟平经济开发区新潮工业园。统一社会信用代码：91370612743398152J。法定代表人：任江超，总经理。被告：王建朝，男，1972年2月1日出生，汉族，原住河南省长恒县蒲西区长城人家15幢1单元401号，现住址不详。被告：任永军，男，1965年9月20日出生，汉族，住山东省烟台市牟平区。被告：任江超，男，1988年3月14日出生，汉族，住山东省烟台市牟平区。被告：任江飞，男，1990年4月14日出生，汉族，住山东省烟台市牟平区。原告烟台农村商业银行股份有限公司牟平区宁海支行与被告烟台新诚压力容器有限公司（以下简称新诚压力容器公司）、烟台宏兴机械股份有限公司（以下简称宏兴公司）、烟台力士起重设备有限公司（以下简称力士公司）、烟台力阳电气自动化设备有限公司（以下简称力阳公司）、烟台新诚钢结构有限公司（以下简称新诚钢结构公司）、王建朝、任永军、任江超、任江飞金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人孔岳东和被告宏兴公司的委托诉讼代理人夏俊到庭参加诉讼。被告任永军、任江超、任江飞经本院传票传唤未到庭，被告新诚压力容器公司、力士公司、力阳公司、新诚钢结构公司、王建朝经本院公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告新诚压力容器公司立即偿还原告借款本金4690000元以及利息、复利124505.47元（暂计至2018年9月20日），本息合计4814505.47元，同时从2018年9月21日起至实际给付之日止，仍按借款合同约定的月利率（期内7.08333‰、逾期10.624995‰）计付利息、复利给原告，同时由被告宏兴公司、力士公司、力阳公司、新诚钢结构公司、王建朝、任永军、任江超、任江飞承担连带保证责任；2、确认原告对被告新诚压力容器公司抵押的坐落于海阳市海翔东路北、核电工业区园区二号路东，海房权证核电产业字第××号房屋产权证下，建筑面积为3799.27平方米的房产以及坐落于海阳市海翔东路北、核电工业园区二号路东，海房权证核电产业字第××号房屋产权证下，建筑面积为4037.69平方米的房产经拍卖或变卖后的价款在最高余额12883600元范围内享有优先受偿权；原告实现抵押权的费用应从抵押变现所得中优先扣除，不包括在最高余额内；3、确认原告对被告新诚压力容器公司抵押的位于海阳市海翔东路北、核电工业园区二号路东、海国用（2014）第1699号国有土地使用权证项下，使用面积为66666.67平方米的土地使用权经拍卖或变卖后的价款在最高余额12900000元范围内享有优先受偿权；原告实现抵押权的费用应从抵押变现所得中优先扣除，不包括在最高余额内；4、确认原告对被告新诚压力容器公司抵押的坐落于海阳市，海房权证核电产业字第××号房屋产权证下，建筑面积为27245.23平方米的房产经拍卖或变卖后的价款在最高余额41276500元范围内享有优先受偿权；原告实现抵押权的费用应从抵押变现所得中优先扣除，不包括在最高余额内；5、确认原告对被告新诚压力容器公司抵押的位于海阳市，海国用（2015）第1725号国有土地使用权证项下，使用面积为13333.33平方米的土地使用权经拍卖或变卖后的价款在最高余额2620000元范围内享有优先受偿权；原告实现抵押权的费用应从抵押变现所得中优先扣除，不包括最高余额内；6、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年5月30日，原告与被告新诚压力容器公司签订了（烟牟农商行宁海）高抵字（2016）年第414号《最高额抵押合同》，约定被告新诚压力容器公司自愿以其所有的坐落于海阳市海翔东路北、核电工业园二号路东，海房权证核电产业字第××号、20××65号房屋产权证下，建筑面积为3799.27平方米、4037.69平方米的两处房地产以及位于海阳市海翔东路北、核电工业区园区二号路东，海国用（2014）第1699号国有土地使用权项下，使用面积为66666.67平方米的土地使用权为其自2016年5月30日至2019年5月29日期间与原告实际形成的债权最高余额折合人民币12883600元提供抵押担保。同日，原告与被告新诚压力容器公司签订了（烟牟农商行宁海）高抵字（2016）年第414-1号《最高额抵押合同》，约定被告新诚压力容器公司自愿以其所有的坐落于海阳市，海房权证核电产业字第××号房屋产权证下，建筑面积为27245.23平方米的房产以及位于海阳市，海国用（2015）第1725号国有土地使用权证下，使用面积13333.33平方米的土地使用权为其自2016年5月30日至2019年5月29日期间与原告实际形成的债权最高余额折合人民币41276500元提供抵押担保。同日，原告与被告新诚压力容器公司签订了（烟牟农商行宁海）高抵字（2016）年第414-2号《最高额抵押合同》，约定被告新诚压力容器公司自愿以其所有的坐落于海阳市，海房权证核电产业字第××号房屋产权证下，建筑面积为27245.23平方米的房产以及位于海阳市，海国用（2015）第1725号国有土地使用权证项下，使用面积为13333.33平方米的土地使用权为其自2016年5月30日至2019年5月29日期间与原告实际形成的债权最高余额折合人民币2620000元提供抵押担保。同日，原告与被告新诚压力容器公司签订了（烟牟农商行宁海）高抵字（2016）年第414-3号《最高额抵押合同》，约定被告新诚压力容器公司自愿以其所有的坐落于海阳市海翔东路北、核电工业园区二号路东，海房权证核电产业字第××、20××65号房屋产权证下，建筑面积为3799.27平方米、4037.69平方米的两处房产以及位于海阳市海翔东路北、核电工业区园区二号路东，海国用（2014）第1699号国有土地使用权证项下，使用面积为66666.67平方米的土地使用权为其自2016年5月30日至2019年5月29日期间与原告实际形成的债权最高余额折合人民币12900000元提供抵押担保。以上四份《最高额抵押合同》皆约定最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。上述《最高额抵押合同》签订后，原告与被告新诚压力容器公司至相关部门办理了抵押登记。2018年5月31日，原告与被告新诚压力容器公司签订了（烟牟农商行宁海）流借字（2018）年第429号《流动资金借款合同》，约定被告新诚压力容器公司向原告借款本金人民币469万元，借期自2018年5月31日至2019年5月27日止，固定利率为年利率8.5%。同日，原告与被告宏兴公司、王建朝签订了（烟牟农商行宁海）保字（2018）年第429-1号《保证合同》，与被告力士公司、力阳公司、新诚钢结构公司签订了（烟牟农商行宁海）保字（2018）年第429-2号《保证合同》，与被告任永军、任江超、任江飞签订了（烟牟农商行）保字（2018）年第429-3号《保证合同》。上述三份《保证合同》约定被告宏兴公司、力士公司、力阳公司、新诚钢结构公司、王建朝、任永军、任江超、任江飞自愿为被告新诚压力容器公司的上述借款提供连带责任保证担保。2018年6月1日，原告依据上述《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》，举借给了被告新诚压力容器公司借款本金人民币469万元。被告新诚压力容器公司取得借款后违约拖欠借款利息，根据《流动资金借款合同》第7.11条、7.11.1条的约定，借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项的贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。现原告宣布与被告新诚压力容器公司上述借款立即到期，并要求被告偿还违约拖欠的借款本息。被告宏兴公司辩称，1、宏兴公司作为保证人应当在债务人不能清偿的范围内承担保证责任，故应当先以债务人的资产作为第一顺序清偿，不足部分才应向保证人进行主张；2、被告宏兴公司目前处于破产重整阶段，且破产重整的期限已经届满，预计可能进入破产清算，原告在破产重整期内已向被告申报了相关债权，该债权已经被认定，故不应直接判决被告宏兴公司在某个期限内向其支付款项，应在被告宏兴公司的破产重整或破产清算程序中承担相应责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月31日，原告与被告新诚压力容器公司签订了一份编号为（烟牟农商行宁海）流借字（2018）年第429号《流动资金借款合同》，约定被告新诚压力容器公司向原告借款人民币469万元用于流动资金周转，借款期限自2018年5月31日起至2019年5月27日止。实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准。借款期内年利率为8.5%，逾期还款加收50%作为罚息利率计收逾期利息。借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按季结息。借款到期，利随本清。本合同项下的借款由被告宏兴公司、新诚钢结构公司、力士公司、力阳公司、王建朝、任永军、任江超、任江飞提供保证担保。借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项的，贷款人有权停止向借款人发放借款和其他融资款项，部分或全部取消借款人未提取的借款和其他融资款项，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人除承担违约责任外，并赔偿因其违约给贷款人造成的损失。2018年5月30日，原告与保证人宏兴公司、王建朝签订了一份编号为（烟牟农商行宁海）保字（2018）年第429－1号保证合同，与保证人力士公司、力阳公司、新诚钢结构公司签订了429－2号保证合同，与保证人任永军、任江超、任江飞签订了429－3号保证合同，约定上述各保证人为被告新诚压力容器公司在原告处因（烟牟农商行宁海）流借字（2018）年第429号《流动资金借款合同》项下借款形成的债务向原告提供连带责任保证。保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。其中，第7.2条的内容为：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。”2016年5月30日，原告与被告新诚压力容器公司签订了一份编号为（烟牟农商行宁海）高抵字（2016）年第414号《最高额抵押合同》，约定被告新诚压力容器公司以登记在其名下位于烟台海阳市海翔东路北、核电工业区园区二号路东、建筑面积为3799.27平方米、4037.69平方米的房地产（房产证号为海房权证核电产业区字第××号、海房权证核电产业字第××号，土地使用权证为海国用2014第1699号）为其自2016年5月30日至2019年5月29日在原告处因借款形成的债务在人民币12883600元的债权最高余额内提供抵押。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。本合同签订后10日内合同签订双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。2016年5月30日，原告与被告新诚压力容器公司签订了一份编号为（烟牟农商行宁海）高抵字（2016）年第414－1号《最高额抵押合同》，约定被告新诚压力容器公司以登记在其名下位于烟台海阳市建筑面积为27245.23平方米的房地产（房产证号为海房权证核电产业区字第××号、土地使用权证为海国用2015第1725号）为其自2016年5月30日至2019年5月29日在原告处因借款形成的债务在人民币41276500元的债权最高余额内提供抵押。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。本合同签订后10日内合同签订双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。2016年5月30日，原告与被告新诚压力容器公司签订了一份编号为（烟牟农商行宁海）高抵字（2016）年第414－2号《最高额抵押合同》，约定被告新诚压力容器公司以登记在其名下的位于烟台海阳市建筑面积为27245.23平方米的房地产（房产证号为海房权证核电产业区字第××号、土地使用权证为海国用2015第1725号）为其自2016年5月30日至2019年5月29日在原告处因借款形成的债务在人民币41276500元的债权最高余额内提供抵押。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。本合同签订后10日内合同签订双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。2016年5月30日，原告与被告新诚压力容器公司签订了一份编号为（烟牟农商行宁海）高抵字（2016）年第414－3号《最高额抵押合同》，约定被告新诚压力容器公司以登记在其名下位于烟台海阳市海翔东路北、核电工业区园区二号路东、建筑面积为3799.27平方米、4037.69平方米的房地产（房产证号为海房权证核电产业区字第××号、海房权证核电产业字第××号，土地使用权证为海国用2014第1699号）为其自2016年5月30日至2019年5月29日在原告处因借款形成的债务在人民币1290万元的债权最高余额内提供抵押。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。本合同签订后10日内合同签订双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。上述四份《最高额抵押合同》签订后，合同签订双方于2016年5月30日就合同中约定的上述抵押房地产分别在海阳市住房保障和交易中心、海阳市国土资源局办理了抵押登记，登记证书为海房他证核电产业字第××号、第201601020号和海他项（2016）第309号、第306号。2018年6月1日，原告向被告新诚压力容器公司发放了借款本金469万元，被告新诚压力容器公司收款后在贷转存凭证（借款借据）上加盖公司公章予以确认。贷转存凭证（借款借据）上记载贷出日2018年6月1日，到期日2019年5月27日，期内月利率7.08333‰。被告新诚压力容器公司借款后既未支付过利息，也未偿还过本金。按照借款合同约定的期内月利率7.08333‰计算，截至2018年9月20日的期内利息为124024.39元、复利为481.09元。2018年9月21日之后的利息，原告主张期内的按照期内月利率7.08333‰计算，借款期限届满后的按照逾期月利率10.624995‰计算。2018年8月28日，烟台市中级人民法院作出了（2018）鲁06破2号《决定书》，该院根据宏兴公司的申请裁定受理宏兴公司的重整一案，指定烟台宏兴机械股份有限公司清算组担任烟台宏兴机械股份有限公司破产重整管理人。原、被告均陈述原告已在该公司破产程序中申报了债权，具体申报情况双方均未作陈述也未提交证据。本院认为，原、被告各方之间签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应当严格按照合同约定履行其各自的合同义务。《流动资金借款合同》签订后，原告依约将借款本金469万元发放给了被告新诚压力容器公司，该公司收款后未向原告偿还过借款本息，现借款期限已经届满，原告要求被告新诚压力容器公司偿还借款本金及按照合同约定计算的利息、逾期利息、复利，于法有据，本院予以支持。被告宏兴公司、王建朝、力士公司、力阳公司、新诚钢结构公司、任永军、任江超、任江飞作为被告新诚压力容器公司在原告处借款提供连带责任保证的保证人，理应对被告新诚压力容器公司欠付原告的借款本息承担连带清偿责任。被告新诚压力容器公司以登记在自己名下的房地产为涉案债务提供最高额抵押，抵押合同签订双方已就抵押房地产办理了抵押登记，抵押合法有效，原告依法享有对抵押房地产经折价或者拍卖、变卖后所得价款在抵押担保的最高额债权范围内享有优先受偿权。被告宏兴公司辩称，宏兴公司作为保证人，应当对被告新诚压力容器公司以自身资产清偿涉案债务不足部分承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本院认为，涉案《保证合同》第7.2条均约定：“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”，本案中的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保，该条约定已明确载明债权人有要求保证人先于物的担保承担保证责任的权利，故对被告宏兴公司的该项抗辩主张，本院不予支持。虽然被告宏兴公司已经进入破产程序，原告已在破产程序中申报过债权，但是上述事实均不影响宏兴公司作为连带责任保证人依法应当对被告新诚压力容器公司所欠原告的债务应当承担的连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告烟台新诚压力容器有限公司于本判决生效后十日内偿还原告烟台农村商业银行股份有限公司牟平区宁海支行借款本金4690000元以及利息、复利124505.47元（截至2018年9月20日），本息合计4814505.47元；同时从2018年9月21日起至实际给付之日止，仍按借款合同约定的月利率（期内7.08333‰、逾期10.624995‰）计付利息、复利给原告。二、被告烟台宏兴机械股份有限公司、烟台力士起重设备有限公司、烟台力阳电气自动化设备有限公司、烟台新诚钢结构有限公司、王建朝、任永军、任江超、任江飞对被告烟台新诚压力容器有限公司的上述债务承担连带保证责任。被告烟台宏兴机械股份有限公司、烟台力士起重设备有限公司、烟台力阳电气自动化设备有限公司、烟台新诚钢结构有限公司、王建朝、任永军、任江超、任江飞承担责任后，有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告烟台新诚压力容器有限公司追偿。三、原告烟台农村商业银行股份有限公司牟平区宁海支行对被告烟台新诚压力容器有限公司抵押的坐落于海阳市海翔东路北、核电工业区园区二号路东建筑面积为3799.27平方米的房产（证号为：海房权证核电产业字第××号）以及坐落于海阳市海翔东路北、核电工业园区二号路东建筑面积为4037.69平方米的房产（证号为：海房权证核电产业字第××号）经拍卖或变卖后的价款在最高余额12883600元范围内享有优先受偿权；原告对被告烟台新诚压力容器有限公司抵押的位于海阳市海翔东路北、核电工业园区二号路东使用面积为66666.67平方米的国有土地使用权（证号为：海国用（2014）第1699号）经拍卖或变卖后的价款在最高余额1290万元范围内享有优先受偿权。四、原告烟台农村商业银行股份有限公司牟平区宁海支行对被告烟台新诚压力容器有限公司抵押的坐落于海阳市建筑面积为27245.23平方米的房产（证号为：海房权证核电产业字第××号）经拍卖或变卖后的价款在最高余额41276500元范围内享有优先受偿权；原告对被告烟台新诚压力容器有限公司抵押的位于海阳市使用面积为13333.33平方米的国有土地使用权（证号为：海国用（2015）第1725号）经拍卖或变卖后的价款在最高余额2620000元范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45316元、财产保全费5000元，均由八被告负担；公告费900元，由被告烟台新诚压力容器有限公司、烟台力士起重设备有限公司、烟台力阳电气自动化设备有限公司、烟台新诚钢结构有限公司、王建朝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  余春桃人民陪审员  周建成人民陪审员  王丕珩二〇一九年八月十四日书 记 员  李浩嘉