云南省勐腊县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云2823民初844号 原告：云南勐腊农村商业银行股份有限公司，住所云南省西双版纳傣族自治州勐腊县。 法定代表人：赵明山，职务董事长。 委托诉讼代理人：周兴虎，男，云南勐腊农村商业银行股份有限公司员工。特别授权代理。 委托诉讼代理人：王海波，男，云南勐腊农村商业银行股份有限公司员工。特别授权代理。 被告：赵有府，男，1973年10月16日出生，瑶族，住勐腊县。 被告：李进英，女，1973年6月6日出生，瑶族，住勐腊县。 原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司（以下简称勐腊农村商业银行）与被告赵有府、李进英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月31日公开开庭进行了审理。原告勐腊农村商业银行委托诉讼代理人王海波、被告赵有府到庭参加诉讼，被告李进英经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告勐腊农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告偿还借款本金180000元；偿还自2015年6月21日至2019年5月21日结欠利息71708.57元及自2019年5月22日至全部借款清偿为止的利息，以上借款本息共计251708.57元；2.判令二被告承担本案诉讼费；3.判令处理借款人抵押物橡胶林地时，原告享有优先受偿权。事实和理由：2013年4月16日，二被告因建房资金不足，向原告贷款180000元，期限3年，利率为7.175‰，担保方式为抵押，用位于大广村委会上田房小组41.3亩橡胶［腊林证字（2009）第23100003XX号］作抵押。二被告在贷款期间于2013年6月7日偿还利息2367.75元，于2013年9月14日偿还利息3960.60元，于2013年12月11日偿还利息4391.10元，于2014年3月17日偿还利息3400.95元，于2014年6月22日偿还利息3961.55元，于2014年9月19日偿还利息3960.60元，于2014年12月16日偿还利息4391.10元，于2015年3月24日偿还利息3320.32元，于2015年9月25日偿还利息3950.63元，于2017年4月24日偿还利息4996.63元，于2017年11月3日偿还利息3006.35元。截止2019年5月21日，二被告结欠贷款本金180000元，结欠利息71708.57元，经原告多次催收，二被告拒不履行偿还贷款本息义务，给原告的信贷资金造成了极大的风险，故原告具状诉至法院。 庭审中，原告明确其主张的利息包含复利、罚息。 被告赵有府辩称，对原告的主张无异议，被告因种植豆子亏本没有钱还。 被告李进英未作答辩。 原告勐腊农村商业银行为证明其诉讼主张，向本院提交证据借款申请书、身份证复印件、常住人口登记卡复印件、结婚证明复印件、个人贷款客户谈话笔录、林权证复印件、抵押承诺书、个人借款合同、抵押合同、签订合同照片、林权抵押登记申请表、林权抵押登记他项权利证明书、借款借据、赵有府贷款利息清单、个人借款合同补充协议、林地照片、合同书、证明、贷款逾期催收通知书、个人逾期催收通知书。被告赵有府质证认为，对原告提交的证据均无异议。被告李进英未发表质证意见。本院认为，原告提交的证据能够证实二被告向原告借款180000元，双方签订了《个人借款合同》，并以二被告共有的41.3亩橡胶林地抵押，现二被告未按约定的期限偿还借款本息，截止2019年5月21日，尚欠借款本金180000元及利息71708.57元的事实，本院予以采信。 被告赵有府、李进英均未向本院提交相关证据材料。 本院经庭审认定事实如下：2013年4月16日，赵有府、李进英向勐腊县农村信用合作联社勐满信用社申请借款，借款用途为建房，并以赵有府名下的橡胶林地作为抵押。2013年4月22日，赵有府、李进英与勐腊县农村信用合作联社勐满信用社签订了《个人借款合同》，合同约定借款金额为180000元，借款期限为36个月，自2013年4月22日起至2016年4月22日止。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮40%，确定为月利率7.175‰。合同期内如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，借款利率于次年1月1日，按当期同档次基准利率及约定的利率浮动比例确定调整后的利率。如遇人民银行在一个日历年度内进行两次或两次以上利率调整的，以该日历年度内最后一次调整的利率为基础，利率浮动比例不变。还款方式为按季结息，结息日为每季末月20日为结息日，到期还本，利随本清。借款人未按合同约定日期偿还贷款本金的，自逾期之日起，借款人按合同约定的罚息利率按实际逾期天数向贷款人支付罚息，直至借款人清偿贷款本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利。罚息利率为在合同约定的利率基础上加收50%确定。合同还约定了双方的其他权利义务。赵有府在借款人处签字、捺印，李进英在共同借款人处签字、捺印。赵有府、李进英用位于大广村委会上田房小组的林权证号为腊林证字（2009）第23100003XX号的41.3亩橡胶林地向勐腊县农村信用合作联社勐满信用社提供抵押担保，双方并于2013年4月22日签订了《抵押合同》，并办理了林权抵押登记手续。合同约定抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用以及其他应付的费用，合同还约定了双方的其他权利义务。赵有府在抵押人处签字、捺印，李进英在共有人处签字、捺印。签订合同后，勐腊县农村信用合作联社勐满信用社于2013年4月27日向赵有府、李进英发放贷款180000元。截止2019年5月21日，赵有府、李进英结欠贷款本金180000元、利息71708.57元。 另查明，勐腊县农村信用合作联社勐满信用社系勐腊县农村信用合作联社下设机构，现勐腊县农村信用合作联社变更为云南勐腊农村商业银行股份有限公司；云银监复（2016）304号中国银监会云南监管局关于云南勐腊农村商业银行股份有限公司开业的批复中表明云南勐腊农村商业银行股份有限公司开业的同时，原勐腊县农村信用合作联社自行终止，其债权债务由云南勐腊农村商业银行股份有限公司承担。 本院认为，本案因勐腊县农村信用合作联社勐满信用社向二被告提供借款后，二被告未按期限偿还借款本金及利息而产生的纠纷，系金融借款合同纠纷。勐腊县农村信用合作联社勐满信用社与二被告之间签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方均应接受合同的约束，恪守合同权利、义务。合同签订后，勐腊县农村信用合作联社勐满信用社依约履行了向二被告发放贷款的义务，二被告未按合同约定期限履行偿还借款本息的义务已构成违约，应承担相应的违约责任。对原告要求二被告偿还借款本金180000元的请求，本院予以支持。原告要求二被告偿还2015年6月21日至2019年5月21日结欠利息71708.57元及自2019年5月22日至全部借款清偿为止的利息及应付未付利息的复利、罚息的请求，符合双方合同约定及中国人民银行《人民币利率管理规定》，本院予以支持。被告赵有府作为抵押人与勐腊县农村信用合作联社勐满信用社签订了《抵押合同》，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”的规定，因二被告提供的抵押物经抵押登记，抵押权合法有效，原告对二被告提供的抵押物享有优先受偿权。故对原告要求在处理抵押物橡胶林地时原告享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告赵有府、李进英于本判决生效之日起10日内偿还原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司借款本金180000元、利息71708.57元，共计251708.57元，并按合同约定的计息方式支付借款本金180000元自2019年5月22日至全部借款清偿为止的利息及应付未付利息的复利、罚息； 二、原告云南勐腊农村商业银行股份有限公司就判决第一项费用，有权对被告赵有府、李进英提供抵押的橡胶林地[林权证号为腊林证字（2009）第23100003XX号]在折价，或变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5076元，因本案适用简易程序审理，减半收取2538元，由被告赵有府、李进英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。 双方当事人在上诉期限内均未提起上诉，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。 审判员  玉金罕 二〇一九年八月十六日 书记员  蔡兴道