广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初8124号原告：广东永和建设集团有限公司，住所地茂名市电白区水东镇迎宾大道中路36号。法定代表人：何明理，总裁。委托诉讼代理人：杨艳国，广东普罗米修（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张瑞金，男，1984年12月4日出生，汉族，系原告公司员工。被告：广东广袤兴文化科技有限公司，住所地广州市白云区藤业一路286号104房。法定代表人：张伟明。原告广东永和建设集团有限公司（以下简称永和公司）与被告广东广袤兴文化科技有限公司（以下简称广袤兴公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告永和公司的委托诉讼代理人张瑞金到庭参加了诉讼。被告广袤兴公司经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告永和公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告向原告退还装修保证金10万元；2．请求判令被告向原告支付逾期退还装修保证金的违约金，暂定人民币94680元（具体结算见附件一，参照施工合同的标准，按每月2%计算）；3．请求判令被告向原告支付工程款人民币5万元和逾期支付工程合同解约书约定工程款的违约金，暂定人民币226182元（具体计算见附件二，按月2%计算）；4．请求被告承担本案的诉讼费用。事实与理由如下：原告于2016年8月15日与被告签订《建设施工合同承包合同书》，原告承建梦车小镇装修工程B．C，D，B1馆，后双方协商一致于2017年1月15日解除合同，根据《工程合同解约书》第3条约定：“本协议签字之后三个月内甲方向乙方退还装修保证金人民币壹佰伍拾万元”，但截至现在被告仍有10万元的装修保证金未退还，因此请求人民法院支持第一项诉讼请求。被告未按约退还10万元的装修保证金和未按约定时间退还装修保证金已构成违约，具体计算标准见附件l，请求人民法院支持原告的第二项诉讼请求。根据工程合同解约书第2条的约定，被告应在2017年内分期付清结算余额人民币贰佰伍拾叁万元捌仟玖佰捌拾伍元捌角伍分（2538985.85元），根据原告与被告2016年8月15日签订的《建设工程施工承包合同书》第5.4条约定：“甲方保证按合同约定支付工程款给乙方，如甲方不按合同规定时间内支付工程款给乙方，需向乙方支付未付工程款金额每月2%违约金”，被告未按约定支付因此请求人民法院支持原告的第三项诉讼请求。被告广袤兴公司未答辩。原告永和公司围绕着诉讼请求进行了举证，被告广袤兴公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃举证和质证的权利。本院对原告提交的建设工程施工承包合同书、工程合同解约书、协议书以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经本院审查后认定的证据，本院查明事实如下：2016年8月15日，广袤兴公司作为发包单位，永和公司作为承包单位，双方签订了《建设工程施工承包合同书》，约定：广袤兴公司将位于广州市白云区金沙洲的“梦车小镇”装修工程B、C、D、B1馆发包给永和公司承包，双方对装修范围进行了约定。甲、乙双方签订施工合同后，甲方开出《进场通知书》并积极配合乙方进场，乙方在5天内支付150万元履约保证金给甲方，装修完工七日内，甲方不计利息返还履约保证金给乙方。装修合同总价约41000000元，甲方保证按合同约定支付工程款给乙方，如甲方不按合同规定时间内支付工程款给乙方，需向乙方支付应付未付工程款金额每月2%违约金。等等。2017年2月23日，广袤兴公司（甲方）与永和公司(乙方)签订了《工程合同解约书》，约定：鉴于甲乙双方于2016年8月15日就梦车小镇装修工程签订了《建设工程施工承包工程合同》，合同金额为41000000元。现因合同履行不符合双方预期，甲乙双方协商一致同意于2017年1月15日解除上述合同，后续事宜约定如下：1.截止至2017年1月15日，乙方已完工的C、D馆部分工程，乙方上交结算书（附表：梦车小镇工程结算表），已经甲方审核，双方已确认不含税结算金额为4988985.85元。结算金额不含税金，税金由甲方负责缴交。2.本协议签字之后甲方向乙方在2017年内分期付清结算余额2538985.85元（不含税）（至2017年2月乙方已收不含税进度款2450000元）。3.本协议签字之后三个月内甲方向乙方退还装修保证金人民币150万元。4.乙方已完工部分，仍须按照原合同的约定对已完工部分承担工程保修责任。5.乙方与相关分包分供商签订的相关合同（含正在履行和尚未履行）均与甲方无关。6.本协议一式肆份，甲方执二份，乙方执二份。2018年5月31日，案外人广州市金沙洲商业中心经营管理有限公司作为甲方、广袤兴公司作为乙方、永和公司作为丙方，三方共同签署了《协议书》，内容为：位于广州市白云区金沙洲沙凤西路金沙商业中心B、C、D馆是乙方向甲方承租取得使用权，现甲乙双方解除《租赁》合同。1.根据乙方此前与丙方于2016年8月15日签订的《“梦车小镇”装修工程》建设工程施工合同（以下简称原合同）。现三方经协商自愿达成如下协议:1.根据乙方与丙方签订的合同，就原合同总价41000000元，经乙丙双方核对实际计算价4988985.85元。乙方已经支付丙方3000000元，乙方应付未付丙方剩余工程款1988985.85元。甲方仅就本条载明范围内承担代为支付责任，超出部分及原合同的纠纷问题仍由乙方负责。2.现丙方同意乙方将上述第1项剩余应付未付款项委托给甲方，由甲方代为履行支付，甲方仅支付甲乙丙三方确认剩余应付款项，不承担其他任何经济及法律责任。丙方亦同意放弃对乙方以上款项及合同所有权利放弃追索的权利。……4.本协议生效之日起，第45日期满甲方向丙方支付第1项剩余工程款的33%即656365.33元，第120日期满甲方应向丙方支付第1项剩余工程款的33%即626365.33元，第180日期满甲方应向丙方支付第1项剩余工程款的34%即676255.19元。由丙方按原合同约定提供相应的发票和收据。甲方支付完毕后，丙方与乙方就上述相关合同的一切权利义务终止。……6.本协议签订甲方代付完款后，丙方愿意放弃上述原合同的一切权利及任何索赔权。本案审理过程中，永和公司确认2018年5月31日其与广州市金沙洲商业中心经营管理有限公司、广袤兴公司签署《协议书》后，广州市金沙洲商业中心经营管理有限公司已代广袤兴公司向其支付工程款1988985.85元。2019年4月3日，永和公司向本院申请诉讼保全，本院于2019年4月15日作出裁定如下：查封、扣押或冻结被告广袤兴公司名下价值470000元的财产。永和公司预交财产保全费2870元。本院认为：永和公司与广袤兴公司双方于2016年8月15日签署的《建设工程施工承包合同书》，于2017年3月23日签署的《工程合同解约书》，以及广州市金沙洲商业中心经营管理有限公司、广袤兴公司、永和公司三方于2018年5月31日签署的《协议书》是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对协议各方均具有约束力。根据《工程合同解约书》的约定，永和公司与广袤兴公司协议解除了双方签署的《建设工程施工承包合同书》，并确认广和公司已完工的C、D馆部分工程结算金额为4988985.85元。广州市金沙洲商业中心经营管理有限公司、广袤兴公司、永和公司三方于2018年5月31日签署《协议书》，该协议书中广袤兴公司、永和公司再次确认广袤兴公司和永和公司之间“梦车小镇”装修工程《建设工程施工承包合同书》实际结算价款为4988985.85元，三方并确认广袤兴公司已向永和公司支付工程款3000000元，广袤兴公司应付未付永和公司剩余工程款1988985.85元由广州市金沙洲商业中心经营管理有限公司代广袤兴公司向永和公司履行支付。该《协议书》中还明确约定，广州市金沙洲商业中心经营管理有限公司代广袤兴公司向永和公司支付剩余工程款1988985.85元后，广袤兴公司和永和公司就“梦车小镇”装修工程《建设工程施工承包合同书》的相关合同的一切权利义务终止，永和公司愿意放弃上述原合同的一切权利及任何索赔权。现永和公司确认广州市金沙洲商业中心经营管理有限公司已代广袤兴公司支付剩余工程款1988985.85元，根据《协议书》的约定，永和公司已放弃上述“梦车小镇”装修工程《建设工程施工承包合同书》的一切权利及任何索赔权，故永和公司现起诉要求广袤兴公司向其退还装修保证金10万元、未付工程款5万元，以及逾期支付上述款项的违约金的诉讼请求不符合《协议书》的约定，永和公司的全部诉讼请求依据不足，本院不予支持。被告广袤兴公司经本院公告传票传唤无正当理由拒不到庭，本院缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告广东永和建设集团有限公司的全部诉讼请求。本案受理费8363元，保全费2870元，由原告广东永和建设集团有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  王丽美人民陪审员  陈景荣人民陪审员  黎艺琼二〇一九年八月二十三日书 记 员  冼颖斯