上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0105民初1864号原告：嘉兴沪信一期投资合伙企业(有限合伙)，住所地浙江省嘉兴市。执行事务合伙人：达孜九信资产管理有限公司(委派代表：虞天滢)。委托诉讼代理人：杨以勤，广东安华理达(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：周航，广东安华理达(上海)律师事务所律师。被告：上海泽誉实业发展有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：黄启鹏，职务不详。被告：汪赛英,女,1981年8月29日出生,汉族,住福建省福州市仓山区闽江大道197号江南水都名筑花园22座1003单元。委托诉讼代理人：林建峰，福建中美律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑燕娟，福建中美律师事务所律师。被告：黄启鹏,男,1990年3月13日出生,汉族,住福建省周宁县狮城镇兴福四巷3-1号。被告：张建观,男,1963年3月15日出生,汉族,住福建省周宁县狮城镇海留路XXX-XXX号。被告：何娟花,女,1965年1月2日出生,汉族,住福建省周宁县狮城镇海留路XXX-XXX号。被告：上海豪美居建材市场经营管理有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：黄益棉，职务不详。原告嘉兴沪信一期投资合伙企业(有限合伙)与被告上海泽誉实业发展有限公司(以下简称“泽誉公司”)、汪赛英、黄启鹏、张建观、何娟花、上海豪美居建材市场经营管理有限公司(以下简称“豪美居公司”)金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月18日受理。因各被告下落不明，本院于2019年3月12日公告送达起诉状副本和开庭传票等诉讼文书。本院依法适用普通程序，于2019年6月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨以勤、周航，被告汪赛英的委托诉讼代理人林建峰到庭参加诉讼。其余被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告嘉兴沪信一期投资合伙企业(有限合伙)向本院提出诉讼请求：1.被告泽誉公司向原告偿还借款本金2,150,000元；2.被告泽誉公司向原告支付利息，以2,150,000元为基数，按年利率7.8%，自2013年9月29日计算至实际清偿之日，扣除已支付的利息82,257.83元；3.原告有权与被告汪赛英协商，就其名下位于上海市青浦区华新镇新凤中路XXX号XXX区XXX幢XXX室、XXX室房产以折价或申请以拍卖、变卖该房产所得，在2,150,000元范围内享有优先受偿权，不足部分由被告泽誉公司继续清偿；4.被告黄启鹏、张建观、何娟花、豪美居公司分别对上述借款本金、利息承担连带保证责任；5.本案全部诉讼费用由上述被告负担。审理中，原告将诉请2变更为：被告泽誉公司向原告支付2013年9月29日至2017年7月17日的利息564,318.84元。事实和理由：2013年9月13日，大连银行股份有限公司上海分行(以下简称“大连银行上海分行”)与被告泽誉公司签订流动资金借款合同，大连银行上海分行向泽誉公司贷款2,150,000元，借款期限自2013年9月29日至2014年9月26日，年利率7.8%。大连银行上海分行于2013年10月11日向泽誉公司发放上述贷款。同日，大连银行上海分行与被告汪赛英签订最高额抵押合同，由汪赛英以名下的上海市青浦区华新镇新凤中路XXX号XXX区XXX幢XXX室、XXX室房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日。大连银行上海分行与被告黄启鹏、张建观、何娟花、豪美居公司分别签订最高额保证合同，约定保证人在2,150,000元范围内对流动资金借款合同项下的债权承担连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。上述合同签订后，大连银行上海分行按约向被告泽誉公司发放了贷款，但泽誉公司未按时还本付息。上述贷款债权已由大连银行上海分行转让于中国东方资产管理有限公司上海市分公司，并于2017年9月15日再次转让予原告，上述债权转让均已公告通知债务人、保证人。原告依据我国《合同法》、《物权法》等规定，提起本案诉讼。原告为证明其主张，提供了流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、无限责任担保承诺书、提款申请书、委托支付书、购销合同、放款通知书、借款借据、电汇凭证、抵押权登记证明、国际商报公告、分户债权转让协议及金融时报公告、债权转让协议及文汇报公告、抵押房屋产调信息、分户明细账、催收公证书等证据。被告泽誉公司、黄启鹏、张建观、何娟花、豪美居公司未到庭应诉，未提供答辩意见及证据。被告汪赛英答辩称上海利余石业有限公司的实际控制人是余根淼，该公司与被告泽誉公司的买卖合同没有实际履行。鉴于被告泽誉公司、黄启鹏、张建观、何娟花、豪美居公司未到庭应诉，本院对原告提供的证明材料进行了审查。综合上述证据材料与案件事实的关联程度以及证据本身的真实性及合法性等方面判断，本院对其证明力均予以确认。据此，本院查明如下事实：2013年9月13日，大连银行上海分行与被告泽誉公司签订编号为DLLYXXXXXXXXXXXX的流动资金借款合同，约定被告泽誉公司向大连银行上海分行贷款2,150,000元用于采购建材，借款期限自2013年9月29日至2014年9月26日。借款利率为对应档次人民银行基准贷款利率上浮30%，即年利率7.8%。逾期不支付利息或偿还本金，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利息上浮50%。担保方式为房产抵押及保证担保。2013年9月13日，大连银行上海分行与被告汪赛英签订编号为DLLYXXXXXXXXXXXXB01的最高额抵押合同，约定被告汪赛英在2,150,000元的最高余额内，以名下的上海市青浦区华新镇新凤中路XXX号XXX区XXX幢XXX室、XXX室房产为上述借款提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。大连银行上海分行将主债权、最高额抵押权转让的，无需经汪赛英同意，汪赛英继续按照合同约定承担担保责任。2013年9月16日，大连银行上海分行登记为上址房屋的抵押权人。2013年9月13日，大连银行上海分行分别与被告黄启鹏、张建观、何娟花、豪美居公司签订编号为DLLYXXXXXXXXXXXXB02、DLLYXXXXXXXXXXXXB03、DLLYXXXXXXXXXXXXB04的最高额保证合同三份，约定保证人自2013年9月13日至2014年9月26日期间，在2,150,000元的最高余额内，对上述流动资金借款合同中的大连银行上海分行享有的债权承担连带责任保证。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)，但实现债权的费用不包括在最高余额内。大连银行上海分行将主债权转让的，无需经各保证人同意，保证人继续按照合同约定承担保证责任。2013年9月13日，被告黄启鹏、张建观与何娟花分别签订无限责任担保承诺书，自愿同意以家庭所有财产对被告泽誉公司的上述债务承担连带保证责任，并承担无限赔偿责任。2013年9月29日，大连银行上海分行将借款2,150,000元发放至被告泽誉公司名下XXXXXXXXXXXXXXX帐户内。借款到期后，被告泽誉公司未按约还本付息。2015年12月23日，大连银行与中国东方资产管理公司大连办事处签订资产转让协议，约定大连银行将合同附件所列436笔借款合同项下债权转让给中国东方资产管理公司大连办事处，与转让标的有关的全部从权利(包括但不限于保证债权、抵押权、质押权)也同时转让。标的资产明细表载明序号175的借款人为泽誉公司的借款合同，截至2015年9月30日，账面本金2,150,000元，贷款欠息345,384.35元。2016年1月14日，大连银行与中国东方资产管理公司大连办事处在国际商报上对上述资产转让进行公告，通知债务人、担保人债权转让事宜，并催告履行清偿责任。2016年9月20日，大连市中山区公证处分别出具(2016)大中证经字第2235、2239、2236、2237、2238号公证书，内容为：申请人中国东方资产管理公司大连办事处，委托代理人郑文，2016年9月14日15时，郑文将《债务逾期催收通知书》、《(连带责任)担保人履行责任通知书》以特快专递方式邮寄给上述被告，要求在收到通知之日后5日内履行还款义务、担保责任。2016年10月14日，大连银行上海分行和中国东方资产管理公司上海办事处在金融时报上刊登债权转让暨债务催收联合公告，表示中国东方资产管理公司于2016年6月3日，以内部划转的方式将大连办事处享有的上述债权转让给上海办事处，上海办事处成为债权的最终受让方，转让方由大连银行变更为大连银行上海分行；大连银行上海分行和中国东方资产管理公司上海办事处公告通知债务人、担保人并催告履行清偿责任。本案所涉债权为第99号。2017年7月17日，中国东方资产管理公司上海市分公司与原告签订资产转让协议，约定中国东方资产管理公司上海市分公司将《资产转让协议》附件一所列借款合同项下债权转让给原告，并就各单户债权签订转让协议。2017年9月15日，中国东方资产管理公司上海市分公司与原告签订债权转让协议，将被告泽誉公司在编号为DLLYXXXXXXXXXXXX贷款合同项下的债权转让给原告，自2016年10月13日起，与转让标的有关的全部从权利(包括但不限于保证债权、抵押权、质押权)也同时转移至原告。截至转让基准日2016年10月31日，被告泽誉公司欠付借款本金2,150,000元。2017年9月20日，原告和中国东方资产管理公司上海市分公司在文汇报上刊登债权转让暨债务催收联合公告。本案所涉债权为99号。审理中，原告确认利息的计算方法为：按年利率7.8%，以2,150,000元为基数，自2013年9月29日计算至2017年7月17日，总计为646,576.67元，扣除被告泽誉公司已支付利息82,257.83元，欠息564,318.84元。本院认为，大连银行上海分行与被告签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效，各方均应恪守。大连银行上海分行按约向被告泽誉公司发放了贷款，但被告泽誉公司未按时还款，抵押人、保证人也未履行担保责任。被告汪赛英抗辩认为上海利余石业有限公司与被告泽誉公司的买卖合同没有实际履行，但大连银行上海分行系将2,150,000元贷款发放至泽誉公司帐户，该笔贷款是否根据泽誉公司指示转账给上海利余石业有限公司、上海利余石业有限公司与泽誉公司的买卖合同是否履行，均不影响本案借款合同的履行，故大连银行上海分行的放款义务已经完成，各借款人、担保人应按约定履行相关义务。此后，大连银行将涉案债权转让给中国东方资产管理公司大连办事处，中国东方资产管理公司上海办事处经内部划转获得涉案债权后，又将涉案债权转让给原告，两次债权转让均以公告方式通知各被告，并催告履行清偿责任。2016年9月20日，中国东方资产管理公司大连办事处以特快专递的方式通知各被告债权转让事宜并催告履行清偿义务。因此，原告依法享有涉案借款合同项下的主债权及从权利，债权转让对各被告发生法律效力，各被告应依借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同承担相应的法律责任。原告有关要求被告泽誉公司还本付息，被告汪赛英承担最高额抵押责任、其余被告承担最高额保证责任的诉请，符合合同约定，本院予以支持。被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，由此产生的后果由当事人自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海泽誉实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告嘉兴沪信一期投资合伙企业(有限合伙)编号为DLLYXXXXXXXXXXXX的流动资金借款合同项下借款本金2,150,000元。二、被告上海泽誉实业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告嘉兴沪信一期投资合伙企业(有限合伙)利息564,318.84元。三、若被告上海泽誉实业发展有限公司不履行上述第一项、第二项付款义务，则原告嘉兴沪信一期投资合伙企业(有限合伙)有权与被告汪赛英协商，以被告汪赛英名下位于上海市青浦区华新镇新凤中路XXX号XXX区XXX幢XXX室、XXX室的房产折价或申请以拍卖、变卖上述房产所得价款，在最高额2,150,000元范围内优先受偿；上述房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过2,150,000元的部分归被告汪赛英所有，不足部分由被告上海泽誉实业发展有限公司继续清偿；被告汪赛英在承担抵押担保责任后，就已清偿部分有权向被告上海泽誉实业发展有限公司追偿。四、被告黄启鹏、张建观、何娟花、上海豪美居建材市场经营管理有限公司在最高额2,150,000元范围内对被告上海泽誉实业发展有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；被告黄启鹏、张建观、何娟花、上海豪美居建材市场经营管理有限公司承担保证责任后，就已清偿部分有权向被告上海泽誉实业发展有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37,512.80元，由被告上海泽誉实业发展有限公司、汪赛英、黄启鹏、张建观、何娟花、上海豪美居建材市场经营管理有限公司共同负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  顾鸣香审 判 员  祁晓栋人民陪审员  江惠民二〇一九年八月二十三日书 记 员  栾燕霞附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。