江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0281民初3272号原告：陈默，男，1989年8月5日出生，住安徽省宿州市泗县开发区。被告：无锡星火装饰设计工程有限公司，住所地无锡市。法定代表人：杨凯，该公司总经理。委托诉讼代理：黄义琴，该公司员工。原告陈默与被告无锡星火装饰设计工程有限公司（以下简称星火公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年2月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年6月5日组织双方进行证据交换，原告陈默、被告星火公司的委托诉讼代理人黄义琴到庭参加；后本院于2019年7月24日组织双方进行证据交换、于2019年7月30日公开开庭进行了审理，原告陈默到庭参加，被告星火公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告陈默向本院提出诉讼请求：判令解除双方于2018年10月12日签订的家庭居室装饰装修工程施工合同、星火公司退还陈默装修订金10000元并赔偿违约金8000元（审理中，撤回赔偿违约金8000元的请求）。事实和理由：2018年10月12日，陈默与星火公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定开工日期为2018年10月1日，竣工日期为2018年12月。陈默于2018年10月12日依约向陈默公司支付10000元订金，但到2018年10月24日星火公司要求陈默在网上重新签订装修合同，然而却将竣工日期从2018年12月改到2019年2月26日，后遭到陈默的拒绝，陈默要求解除合同并多次要求星火公司返还订金，但星火公司置之不理。为维护自身权益，特向法院提起诉讼。被告星火公司辩称：陈默在2018年10月6日在土巴兔网站上发布了装修需求信息，星火公司接单，双方于2018年10月12日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同约定工期为90天（合同上写的工期2018.10.1，竣工日期2018.12月都是被告设计师笔误）。签完合同后，星火公司和陈默联系要求签订一份三方协议，这份三方协议是在和陈默签订合同的时候就告知陈默的，是土巴兔网站给业主的保障（提供给业主资金托管和水电、瓦工、木工、油漆免费验收），但陈默提出要退地砖，想自己购买，星火公司答复说可以退，但超过合同价的5%不能享受优惠，如此则陈默还要多承担4000元的优惠部分，后来直到2018年10月15日陈默还在和星火公司联系退地砖，星火公司答复还是之前的意见，到了2018年10月24日当天正式开工还举办了开工仪式，当天星火公司还要求和业主签第三方协议，当时星火公司公司总经理说地砖都包含在合同中，地砖不退，星火公司同意在合同基础上再给业主优惠2000元，陈默当天不同意，还说要起诉，所以导致没办法开工。后来陈默为了退装修订金，带了记者到星火公司，当时星火公司答复要按照设计费50元/平方米的标准收取设计费4500元、业主的派单费610元、服务业主网销提成合同价的一个点即502元、设计师的提成为合同价的三个点即1506元，另加支付开工服务费（去了陈默家三趟）500元，总计要求扣除7618元，或者陈默赔偿违约金即合同价的20%。星火公司表示，不同意直接解除合同，应该先谈好怎么解决赔偿（然后再解除合同）。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：（一）2018年10月，陈默在土巴兔网站上发布了装修需求，星火公司接单，双方于2018年10月12日签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》（以下简称“装修合同”）一份，约定由星火公司为陈默位于江阴市的房屋进行装修，装修价款为50289.8元，地砖由星火公司提供，工期为90天（合同载明的开工日期为2018年10月1日，完工日期为2018年12月）。关于付款，约定签定合同时付定金1万元、在第二次付款时扣除，第一次35%的支付时间为水电材料进场、第二次20%的支付时间为泥工材料进场、第三次20%的支付时间为木工材料进场（不含地板、实木门）、第四次20%的支付时间为油漆工材料进场、第五次5%的支付时间为竣工验收后付清（上述支付时间均未约定具体日期）。同日，陈默向星火公司交纳了1万元，星火公司出具的收据载明：交款单位“丹桂圆67-202”，人民币“壹万圆整，￥10000”，收款事由“装修订金，二批款抵除”。（二）上述装修合同签订后，陈默向星火公司提出将地砖变更为由陈默提供，星火公司不同意变更。陈默称，其并没有因为地砖未改为甲供而不让被告来施工，反而是一直在催着星火公司尽快施工，也没有因为地砖问题没有谈妥不让星火公司施工。星火公司另提出要求与陈默签订一份《土巴兔服务合同》，陈默不予同意。陈默称，因该协议变更了工期，所以陈默不同意重新签订。陈默提交一份《土巴兔服务合同》截图打印件2页，载明：甲方陈默、乙方星火公司、丙方深圳市彬讯科技有限公司（土巴兔装修网运营商），开工日期为2018年10月25日、竣工日期为2019年2月26日，价格为52898元，付款方式为甲方将装修合同约定的全额装修合同款支付至丙方指定的账户进行托管，确认甲方款项足额托管后，乙方先行施工……本合同签订后，甲方当即支付装修合同款的50%进行托管，水电进度款支付后2天内，甲方支付装修合同款的30%进行托管；装修合同款的30%完成托管后的第6-8天内，甲方支付装修款的20%进行托管。（三）此后，星火公司于2018年10月24日在涉案装修地点举行了开工仪式。陈默称，当天将装修房屋的钥匙交给星火公司，但星火公司实际上并没有进场施工，现场也没有建筑材料，由于星火公司迟迟没有开工，且拒绝施工，所以要求解除合同，并在2018年10月30日通过微信方式与星火公司经理黄义琴沟通解除合同，星火公司不同意解除合同。陈默提交“丹桂园67栋202施工群”微信聊天记录，其中2018年10月25日上午的聊天记录内容为：“星火装饰：业主你好！还请您帮忙确认签保！您签了才能施工。“陈默：你们改动完工日期让我怎么签。“星火装饰：您不签不好施工。“星火装饰：工期90天。“陈默：这个我没办法签，我有纸质合同。“陈默：纸质合同12月。”另查明：陈默曾于2018年11月16日诉至本院，要求解除合同、返还订金、赔偿违约金，本院于2018年11月21日裁定不予受理；后陈默又诉至无锡市梁溪区人民法院，该院于2019年12月28日裁定不予受理，陈默不服，上诉至无锡市中级人民法院，无锡市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。陈默又于2019年2月25日诉至本院，其提交的起诉状副本等应诉材料于2019年3月16日送达星火公司。（四）关于星火公司主张的扣款问题。陈默称，违约并非陈默造成，相应的费用应由违约方承担，且土巴兔网宣传就是免费设计、免费报价，星火公司出具的报价单载明的设计费为“0”，即没有设计费。以上事实，有家庭居室装饰装修工程施工合同、星火公司开具的收据、土巴兔服务合同打印件、双方微信聊天截图、本院（2018）苏0281民初17093号民事裁定书、无锡市中级人民法院（2019）苏02民终378号民事裁定书及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为：星火公司经本院依法送达应诉材料、开庭传票后未到庭参加诉讼，怠于行使自己的诉讼权利，由此产生的法律后果由星火公司承担。陈默与星火公司于2018年10月12日签订的装修合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。关于陈默主张解除该装修合同的主张。经查，该装修合同签订后，陈默要求将其中地砖变更为由自己提供，星火公司未予同意，星火公司要求重新签订三方协议，陈默未予同意。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同，亦即如未协商一致，合同并未变更，双方仍应按原合同履行。因本案双方就合同变更未协商一致，该合同未发生变更，双方仍应按照该合同履行。双方已于2018年10月24日举行了开工仪式，星火公司应按约在此后3个月完成装修，但星火公司在2018年10月25日与陈默的聊天记录中称“不签不好施工”，系明确表示表明其不履行主要债务，且星火公司至今未按期完成装修，陈默据此主张解除合同，符合法律规定，本院予以支持。关于合同解除的时间。法律规定为自解除通知到达对方时解除，陈默称在2018年10月30日通知星火公司解除合同，但未提供相应证据。鉴于本案审理中，陈默主张解除的民事起诉状于2019年3月16日送达星火公司，本院确定该日期为合同解除时间。关于陈默要求返还1万元订金的主张。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案系星火公司违约，陈默依法解除合同，故陈默要求返还1万元订金的主张，本院予以支持。因合同解除系因星火公司违约造成，故其主张扣除相应费用的意见，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四第三款、第九十六条、第九十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、陈默与无锡星火装饰设计工程有限公司2018年10月12日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》于2019年3月16日解除；二、无锡星火装饰设计工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还陈默订金10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元（陈默已预交），由无锡星火装饰设计工程有限公司负担（陈默同意其预交的诉讼费用由无锡星火装饰设计工程有限公司负担的部分，由无锡星火装饰设计工程有限公司直接支付给他，本院不再退还。由无锡星火装饰设计工程有限公司负担的50元，在本判决生效之日起十日内直接支付给陈默）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长  王 伟人民陪审员  杨群芳人民陪审员  俞小萍二〇一九年八月二十日书 记 员  刘海燕本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。