四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0114民初7407号 原告：雷欢，男，1987年10月13日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 委托诉讼代理人：刘军锋，四川君合律师事务所律师。 原告：王园园，女，1987年10月3日出生，汉族，住四川省成都市双流区。 委托诉讼代理人：刘军锋，四川君合律师事务所律师。 被告：成都新宜家物业管理有限公司，住所地四川省成都市新都区大丰街道三元大道。 法定代表人：林虹，职务不详。 委托代理人：朱永华，四川英贤律师事务所律师。 被告：成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司，住所地：四川省成都市新都区新繁镇滨江东路116号。 法定代表人：范建鑫，职务不详。 委托代理人：杨晓原，四川海峡律师事务所律师。 被告：成都市新都区建设工程监理有限公司，住所地：四川省成都市新都区静安路“区政府服务中心”七楼。 法定代表人：李志翔，职务不详。 委托代理人：李中文，四川勤证律师事务所律师。 原告雷欢、王园园与被告成都新宜家物业管理有限公司、成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司、成都市新都区建设工程监理有限公司生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2018年8月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年10月30日公开开庭进行了审理。原告雷欢、王园园及其委托诉讼代理人刘军锋，被告成都新宜家物业管理有限公司委托诉讼代理人朱永华，被告成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司委托诉讼代理人杨晓原、被告成都市新都区建设工程监理有限公司委托诉讼代理人李中文均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 雷欢、王园园向本院提出诉讼请求：请求法院判令成都新宜家物业管理有限公司、成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司、成都市新都区建设工程监理有限公司按照责任比例划分向雷欢、王园园赔偿死亡赔偿金，死亡赔偿金614540元、丧葬费29335.50元、精神损害抚慰金100000元、、误工损失6000元、以上合计749875.50元，雷欢、王园园认为成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司应承担70%至80%的责任、成都新宜家物业管理有限公司承担20%的责任。事实与理由：雷欢、王园园与其女雷煜昕共同居住生活在成都市新都区环206号博钰小区（又名：博钰.蓟家安置小区）1栋2单元1303室，雷欢、王园园系该房屋业主。2018年3月12日下午，雷欢、王园园的女儿雷煜昕不幸从小区楼顶坠楼身亡。经新都区公安分局刑侦大队调查后认定的事发经过和结论如下：雷煜昕独自一人乘坐电梯至顶层后，推开离电梯较近的自闭门来至楼顶，后发现自己走错路后返回拉自闭门，由于自闭门变形的缘故，该门自动闭合后门板和门框变得非常紧实，使其无法拉开。后雷煜昕走向楼顶的围墙，误以为翻过围墙就可以出去，但不幸的是雷煜昕翻过围墙后从16楼的楼顶坠亡。成都市第二人民医院出具的《居民死亡医学证明（推断）书》显示其死亡时间为2018年3月12日18时03分，死亡地点为博钰小区现场，死亡原因为高坠伤、心跳呼吸骤停。该小区系成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司所建，经成都市新都区建设工程监理有限公司验收合格，成都新宜家物业管理有限公司事发时系小区物业服务企业。雷欢、王园园认为成都新宜家物业管理有限公司未尽到管理维护、警示义务等合理限度范围内的安全保障义务，成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司交付的建筑物楼顶围墙未达到国家规定的相应强制性标准的要求，成都市新都区建设工程监理有限公司将不合格工程按照合格工程验收签字未尽到监理职责，成都新宜家物业管理有限公司、成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司、成都市新都区建设工程监理有限公司各自实施的上述侵权行为与雷煜昕坠楼死亡的损害后果存在因果关系，对该损害后果的发生存在作用力，且主观上存在过错，为了维护雷欢、王园园及其女儿的合法权益，现起诉来院，请求法院支持雷欢、王园园的全部诉请。 成都新宜家物业管理有限公司辩称，对雷煜昕的死亡无异议，但死亡原因不清楚，请求法庭根据双方举证、质证来确定死亡原因。雷欢、王园园陈述的消防门推不开需要维修不是事实，消防门框是钢质门，是合格完好的，无需维修，而且消防门按照相关法律规定，不能上锁。物业公司对死者的死亡没有过错，且公司在物业服务过程中也尽到了提示、告知义务，死者的死亡系监护人未尽到监护职责，违反管理规定，放任未满6岁的儿童独自乘坐电梯上楼造成的，其后果应由监护人承担，公司不应承担赔偿责任。 成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司辩称，本案所涉建筑和小区系公司作为建设单位，建筑从设计、施工、监理等过程都是按照国家相关规范严格执行，并经过了竣工验收，验收结果也是合格的。雷欢、王园园起诉公司建筑不合格是没有事实依据的，公司对雷煜昕的坠亡没有过错，不应承担任何责任。 成都市新都区建设工程监理有限公司辩称，本案涉案工程已经进行了竣工验收，且已达到竣工验收标准，在本案中公司对雷煜昕的坠亡没有过错，不应承担任何责任。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议原、被告主体身份信息、成都新宜家物业管理有限公司临时管理规约、成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司工程竣工标志牌照片、成都市新都区建设工程监理有限公司工程竣工标志牌照片、居民死亡医学证明书、成都市公安局新都区分局刑警大队现场勘验图、现场勘验笔录、勘验照片、现场勘验视频、《住宅建筑规范》、《住宅设计规范》、户主雷春全户口本、拆迁安置补偿协议、农户分房结果确认表、竣工验收报告，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下： 雷欢与王园园系夫妻关系，雷煜昕系雷欢与王园园之女，2012年3月28日出生，雷欢、王园园与其女雷煜昕共同居住生活在成都市新都区环206号博钰小区（又名：博钰.蓟家安置小区）1栋2单元1303室，雷欢、王园园系该房屋业主。2018年3月12日雷煜昕独自一人从家中走出并乘坐电梯至顶层后，推开离电梯较近的自闭门（该门系消防门）来至楼顶，后发现自己走错路返回拉自闭门但无法拉开，随后雷煜昕翻过围墙后从16楼的楼顶坠亡，其坠亡时未满6岁。成都市第二人民医院出具的《居民死亡医学证明（推断）书》显示其死亡时间为2018年3月12日18时03分，死亡地点为博钰小区现场，死亡原因为高坠伤、心跳呼吸骤停。成都市公安局新都区分局刑警大队于2018年3月12日8时40分勘验现场，经测量平台东侧南侧外墙高1.25ｍ、长1.87ｍ，在该墙内侧距地0.43ｍ位置是一段宽0.05ｍ的墙沿，该外墙墙沿宽0.24ｍ。博钰小区（又名：博钰.蓟家安置小区）系成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司所建于2016年修建竣工，并于2016年12月29日经成都市新都区建设工程监理有限公司验收合格，成都新宜家物业管理有限公司事发时系小区物业服务企业。 本院认为，本案的争议焦点为：成都新宜家物业管理有限公司、成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司、成都市新都区建设工程监理有限公司是否存在过错，是否应当承担相应的赔偿责任。针对上述争议焦点，本院评判如下： 成都新宜家物业管理有限公司、成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司、成都市新都区建设工程监理有限公司是否存在过错，是否应当承担相应的赔偿责任。 1、本院认为，所谓的物业管理根据《物业管理条例》第二条“业主通过聘选物业服务企业，由业主和物业服务企业按照服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动”，根据上述规定来看，物业公司与业主所签订的临时管理规约，其服务的主体是业主的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。对雷煜昕物业公司没有监护的义务，雷煜昕的父母也未委托物业代为照看小孩，从而形成监护权的转移。本案中成都新宜家物业管理有限公司与物业买受人书面签订了临时管理规约，履行了书面告知义务，事发时楼顶的消防门处于完好状态，物业公司在事故发生后第一时间赶赴现场并履行了配合救助义务，根据现有证据不足以证实物业公司怠于救助，因此成都新宜家物业管理有限公司对雷煜昕的死亡没有过错，不应承担赔偿责任。 2、成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司与成都市新都区建设工程监理有限公司在本案中提供了《四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程工程竣工验收报告》，根据现行《住宅设计规范》4.2.1条、《住宅建筑规范》5.2.2条的规定以及成都市公安局新都区分局刑警大队现场测量结果显示为事发平台东侧南侧外墙高1.25m、长1.87m，足以证明事发时的楼房建筑和设计符合国家标准，不存在明显的安全隐患。故成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司与成都市新都区建设工程监理有限公司对雷煜昕的死亡没有过错，不应承担赔偿责任。 3、本院认为对于雷煜昕之死的赔偿适用过错责任赔偿。从现有的证据中无法认定成都新宜家物业管理有限公司、成都市新都区新繁镇锦水新居工程投资有限公司、成都市新都区建设工程监理有限公司与雷煜昕的死亡有因果关系，雷煜昕系无民事行为能力人，没有正常的自我保护能力，其监护人放任其独自在家并乘坐电梯至顶楼未尽到监护责任是本次事故发生的全部原因。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第二十六条、第二十七条、第三十四条、《中华人民共和国民法通则》第十六条、第十八条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第十条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十七条、《中华人民共和国消防法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼》第一百三十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 驳回雷欢、王园园的全部诉讼请求。 案件受理费5649元（已因适用简易程序减半收取），由雷欢、王园园承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  袁玉林 二〇一九年八月三日 书记员  覃钰淳