鹤壁市淇滨区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0611民初873号原告:刘小香，女，1964年3月19日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：周乃津，鹤壁市淇滨区黎阳街道法律服务所法律工作者。被告:唐继军，男，1974年7月22日出生，汉族，现住址不详。被告:雷婵娟，女，1988年6月15日出生，汉族，现住址不详。被告:唐纪云，男，1978年6月29日出生，汉族，住鹤壁市山城区鹿楼乡故县。被告:刘芳，女，1977年12月15日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。第三人:鹤壁市金太阳房地产开发有限公司，住所地鹤壁市淇滨区淇河桥南107国道东侧。法定代表人:丁好良，该公司执行董事。第三人:鹤壁市飞虎商贸有限公司，住所地鹤壁市淇滨区淇水花园35号楼4单元1-1-2号。法定代表人:张志彬，该公司执行董事兼总经理。第三人:鹤壁盛源建筑设备租赁有限公司，住所地鹤壁市金山工业区大白线13号。法定代表人:张宪国，该公司执行董事。原告刘小香与被告唐继军、雷婵娟、唐纪云、刘芳及第三人鹤壁市金太阳房地产开发有限公司（以下简称金太阳公司）、鹤壁市飞虎商贸有限公司（以下简称飞虎公司）、鹤壁盛源建筑设备租赁有限公司（以下简称盛源公司）执行异议之诉一案，本院立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘小香及其委托诉讼代理人周乃津，被告唐纪云到庭参加诉讼，被告刘芳、第三人金太阳公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，被告唐继军、雷婵娟及第三人飞虎公司、盛源公司经本院公告送达传票开庭未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘小香向本院提出诉讼请求：1、要求撤销被告唐继军、雷婵娟与被告唐纪云、刘芳之间达成的将属于唐继军、雷婵娟的位于鹤壁市淇××区淇水花园小区××楼××单元××层南户的房屋以房抵债的方式卖给唐纪云、刘芳的口头《房屋买卖协议》；2、要求撤销唐纪云、刘芳与第三人金太阳公司于2015年5月10日签订的《购房协议》；3、要求撤销鹤壁市淇滨区人民法院（2017）豫0611民执异8号之一执行裁定书，恢复对位于鹤壁市淇滨区淇水花园小区35号楼4单元12层南户房产（房产证号:15××99）的执行。事实与理由：因被告唐继军欠我借款150万元及利息，在面临我马上要起诉之前为规避法院执行，被告唐继军与被告雷婵娟商量后，即与被告唐纪云、刘芳合谋将第三人金太阳公司已抵工程款的位于鹤壁市淇××区淇水花园小区××楼××单元××层南户的房屋“卖”给了被告唐纪云、刘芳，随后被告唐纪云、刘芳和第三人金太阳公司于2015年5月10日签订了《购房协议》，将该房屋办在被告唐纪云、刘芳名下。我与被告唐纪军、雷婵娟的案件判决生效后，在法院执行该房屋时，因该房屋登记在了被告唐纪云、刘芳名下，使法院执行遇到了障碍。为维护权益，诉至法院。被告唐纪云辩称：1、我不认识原告，我与原告之间没有任何经济纠纷，也没有业务来往，对原告与被告唐继军之间债务关系我不清楚，也未参与也不知情，对原告与被告唐继军之间的债务没有作过任何担保，也没有签过字；2、在2015年5月19日前被告唐继军无论给任何人及任何承诺都与我无关，在2015年5月19日后被告唐继军给过任何人任何承诺都是他单方行为，均与我没有关系；3、原告的起诉状中的第一项诉请，如果有协议请原告向法院提交证据，第二项诉请在（2017）豫0611民初2833号民事裁定书中载明原告既不是合法的当事人，又与涉案标的不具有直接的利害关系，不具备诉讼主体资格，原告的诉请没有法律依据，第三项诉请由法院依法裁定。被告唐继军、雷婵娟、刘芳未到庭，未答辩。第三人金太阳公司、飞虎公司、盛源公司未到庭，未陈述。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。对当事人提交的证据，本院认定如下：原告刘小香提交的证据1系人民法院作出的裁判文书，客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信；证据2中的房产证来源合法，内容客观真实，对其真实性本院予以采信；证据3系被告雷婵娟在案件执行过程中出具，对其真实性本院予以采信；证据4系在执行过程中申请执行人刘小香与被执行人唐继军达成的和解协议，对其真实性本院予以采信；证据5系被告唐继军向原告出具的书面承诺，对其真实性本院予以采信；证据6系被告唐继军向原告出具的还款承诺书，对其真实性本院予以采信；证据7系人民法院的案件庭审笔录，对其真实性本院予以采信。被告唐纪云提交的证据1系人民法院作出的裁判文书，客观真实，本院予以采信；证据2系第三人金太阳公司出具的销售不动产统一发票，客观真实，与本案具有关联性，对其真实性本院予以采信；证据3借据因被告唐继军未到庭，其真实性本院无法核实，对其真实性本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月26日，刘小香与唐继军、鹤壁金果投资有限公司、高连胜签订了债权转移协议，约定:由鹤壁金果投资有限公司将唐继军欠其公司1500000元的债权转让给刘小香。2014年7月21日，唐继军对刘小香出具还款承诺书，认可欠刘小香债务1500000元，承诺:2014年8月31日前，将位于107国道东水岸源树小区一套280平方米三层楼房作价1500000元，连同合法手续一并给刘小香作为还欠款；如果2014年8月31日前不能将楼房抵欠款还于刘小香，之后将分四次用人民币现金还欠款，具体时间是:2014年10月1日前还10万元，2015年1月1日前再还50万元，2015年5月1日前再还50万元，2015年9月30日前再还40万元。因唐继军未按上述承诺履行，刘小香诉至本院，2015年10月21日本院作出（2015）淇滨民初字第1342号民事判决书，判决唐继军偿还刘小香欠款1500000元及相应利息。判决生效后刘小香申请强制执行，执行过程中，申请执行人刘小香与被执行人唐继军达成执行和解协议，其中包括用涉案房屋折抵上述判决确定的债权，被执行人唐继军承诺2016年11月底将涉案房屋的房产证及其他票据交于法院，并于2016年12月31日前腾清房屋交于刘小香，过户费用双方各承担一半。2015年4月24日，唐继军受让刘新对金太阳公司的债权用于购买金太阳公司临街门面房，双方协商后签订承诺书，主要内容为:“以原告刘新在鹤壁市金太阳房地产开发有限公司的工程款633628元（653628元-2万元）转让给被告唐继军，作为被告唐继军购买该公司临街门面房的购房款，支付于鹤壁市金太阳房地产开发有限公司，唐继军承诺将此笔工程款分四次以现金形式归还刘新:1、2015年6月1日前还十万元；2、2015年10月1日前还十万元；3、2015年12月31日前还二十万元；4、2016年6月30日前还剩余二十三万元三千四百二十八元。承诺人:唐继军身份证号410611194072230122015.4.24号刘新。”协议签订后，被告唐继军以偿还其弟弟被告唐纪云借款为由，由唐纪云、刘芳与第三人金太阳公司于2015年5月10日签订购房协议，通过房管部门将位于鹤壁市淇滨区淇水花园小区35号楼4单元12层南户房产（房产证号:15××99）房屋过户给被告唐纪云、刘芳名下，登记产权证号为鹤房权证字第××号，登记时间为2015年5月19日。2017年1月16日，本院作出（2016）豫0611执174号之二执行裁定书，查封位于鹤壁市淇××区淇水花园小区××楼××单元××层南户的房屋。2017年5月17日，案外人唐纪云、刘芳提出执行异议认为涉案房屋是其共同出资购买，请求中止执行。2018年1月22日，本院作出（2017）豫0611执异8号之一执行裁定书，裁定中止对涉案房屋的执行。刘小香不服提起本案执行异议之诉。本院认为，执行异议之诉，是指当事人和案外人对执行标的实体权利存有争议，请求执行法院解决争议而引起的诉讼。申请执行人执行异议之诉是指申请执行人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提起诉讼，以案外人为被告，请求对执行标的许可执行；被执行人反对申请执行人请求的，案外人和被执行人为共同被告。债权人撤销权是指债务人不当处分自己的财产或权利，对债权人造成损害的，债权人可以诉至法院请求法院对债务人的相关行为予以撤销的权利。本案原告刘小香提起的系申请执行人执行异议之诉而非债权人撤销权之诉，但刘小香的第一、二项诉讼请求属债权人撤销权之诉，故对该两项诉讼请求，本案不予支持。关于刘小香的第三项诉讼请求即撤销（2017）豫0611民执异8号之一执行裁定书，恢复对位于鹤壁市淇滨区淇水花园小区35号楼4单元12层南户房产（房产证号:15××99）的执行的请求。本案为申请人执行异议之诉，根据法律规定，唐纪云、刘芳需证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益方可对抗执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”的规定，唐纪云提供的产权证书显示案涉查封房产登记在唐纪云、刘芳二人名下，唐纪云、刘芳为该房产的权利人，现该产权证明未经法定程序撤销，亦无其他生效法律文书对该房屋权属作出不同与产权证书的认定，故执行过程中认定唐纪云、刘芳的异议成立并无不当，刘小香要求对案涉房产恢复执行的诉讼请求，本院不予支持。被告刘芳、唐继军、雷婵娟及第三人飞虎公司、金太阳公司、盛源公司未到庭参加诉讼，视为放弃质证抗辩权。案经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零六条、第三百一十三条之规定，判决如下：驳回原告刘小香的诉讼请求。案件受理费10800元，公告费560元，共计11360元，由原告刘小香负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长  王丽芳审 判 员  温 丽人民陪审员  李国良二〇一九年八月二十六日书 记 员  蒋俊歌