文书内容山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终2996号上诉人（原审被告）：纪学通，男，1966年8月27日出生，汉族，居民，住龙口市。委托诉讼代理人：宋兆乾，山东崇真律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙口市东莱街道北二里处村民委员会，住所：龙口市东莱街道北二里处村。法定代表人：邹少波，主任。委托诉讼代理人：林述纲，龙口正威法律服务所法律工作者。上诉人纪学通因与被上诉人龙口市东莱街道北二里处村民委员会（简称北二里村委）农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省龙口市人民法院（2017）鲁0681民初4111号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年5月29日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人纪学通上诉请求：1、撤销一审判决，将本案发回重审或依法改判；2、上诉费由被上诉人承担。事实和理由：一审判决认定事实错误。被上诉人提交的证据系复印件，且该复印仵与被上诉人在另一案件中所使用的该证据原件不一致。一审法院未要求被上诉人提供原件也未依法调取原件，就将存疑的复印件作为认定依据错误。一审判决后，上诉人找到了自己保存的合同原件，并且有2011年10月22日由被上诉人给上诉人出具的收据两张。此外，被上诉人的会计孙顺业的视频也能证实被上诉人计算承包费错误，上诉人不欠被上诉人任何费用;被上诉人认可尚欠上诉人工资52000元，应与承包费相抵消。被上诉人北二里村委答辩称：上诉人的上诉理由不能成立，请求驳回上诉。北二里村委向一审法院起诉请求：1、依法解除原、被告于2005年9月30日签订的土地承包合同；2、被告支付土地租赁费22400元（2013年至2017年共计4年，每年1000元/亩，共5.6亩）。一审法院认定事实如下：2005年9月30日，原告（甲方）与被告纪学通（乙方）签订了土地承包合同，原告将其3.6亩土地发包给被告。主要内容为：一、土地座落北二里处村南，牟黄公路南、商业加油站东（东西宽48米，南北长50米），计面积3.6亩；二、合同有效期15年，自2005年10月10日至2021年9月30日；三、乙方应该于承包的每年每亩向甲方缴纳土地承包费1000元，乙方当年应缴的承包费如数一次性交给甲方，如逾期不交，甲方有权解除合同，收回土地。原、被告之间另有三处土地承包及租赁合同，并本案涉案土地承包合同，具体汇总如下表：            序号              1号              2号              3号              4号                  名称              村北（村委东墙外）              牟黄公路南、加油站东              原油漆厂              村南、牟黄路北                  开始日期              2005.4.1              2005.10.10              2003.3.31              1996                  终止日期              2025.3.31              2021.9.30              2023.3.31              2026                  承包费情况              600元/亩/年              1000元/亩/年              1500元/年                                面积              5亩              3.6亩                            4.38亩                  至起诉应缴费用年限              至2017.7.6      计13年              至2017.7.6计12年              至2017.7.6计15年              至2016.5.15                  至起诉应缴费用总额              39000元              43200元              22500元              185592元                  备注                                                        计算方法不案不赘述      1997年至2013年，被告陆续向原告缴纳土地费用共计219900元。被告主张原告收取承包费并未区分土地归属，现已无法区分所缴款项系哪块土地费用。故4号土地承包费，被告以缴纳219900元抵顶。本案中涉及承包费，被告以拖欠其本人及妻子王艳艳的工资抵顶。另查明：被告纪学通主张其于2007年10月起担任北二里村委委员，原告拖欠工资70000元，被告已支出现金5000元，另13000元双方协议抵顶承包费，剩余部分亦应抵顶承包费。原告认可尚欠被告工资70000元，但否认以工资抵顶土地承包费。被告纪学通主张其妻子王艳艳于2011年5月、2014年11月起担任北二里村委委员，原告拖欠王艳艳工资共计76640元。原告认可尚欠王艳艳工资49632.6元，超出部分予以否认。一审法院对王艳艳进行调查，其同意以其工资抵顶承包费。上述事实有当事人陈述、土地承包合同、视频资料、证明等证据在卷佐证。一审法院认为，一、针对原告主张解除涉案土地承包合同问题。原告作为村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，应当妥善安排内部管理职责，建立较为完整的承包户缴费档案，以保证农村土地承包工作有条不紊长期执行。原告与被告存在四种土地承包和租赁合同关系，但原告并没有分门别类建立台帐，而是十余年来收取土地费用无规律、无归类，致使现已经无法区分土地费用归属，对此原告应承担内部管理不善产生的后果。被告既缴纳了一定数额的土地费用，原告亦拖欠被告工资，在无法区分已缴纳费用归属的情况下，被告选择以已缴纳费用抗辩4号土地费用，以拖欠工资抗辩1、2、3号土地费用，既符合常理，亦符合公平原则。王艳艳系被告妻子，二人存在密切生活关系，王艳艳亦曾在原告处任职。经王艳艳同意，被告以拖欠王艳艳工资抗辩1、2、3号土地费用，符合常理，亦符合公平原则。王艳艳工资数额并非本案应审查范围。但根据原告自认，可推定下限数额为49632.6元，合并被告工资数额65000元，共计114632.6元。结合前表，1、2、3号土地费用共计104700元。因此，原告拖欠被告及王艳艳工资数额应超过被告应付1、2、3号土地的费用。合同履行中，当事人应当遵循诚实信用及公平原则履行各自义务。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人有权解除合同。本案中，首先，原告拖欠被告及王艳艳工资数额超过应付土地费用，原告亦曾同意以工资抵顶土地费用，因此被告以拖欠工资抗辩土地费用，并非迟延履行。其次，视频证据提示，原告已拒收被告土地费用，而非被告拒绝履行，且原告可通过诉讼向被告主张土地费用，并非涉案合同目的无法实现。因此，在原、被告互负到期债务且原告拒收土地费用的情况下，原告以被告未缴承包费为由解除合同，不符合合同法相关规定，一审法院不予支持。二、针对原告主张涉案土地承包费问题。根据合同约定，涉案2号土地承包费3600元/年，双方并未约定给付期限，故应认定每年9月30日前支付之前的承包费。因此，原告主张2013年9月30日之后计4年的承包费，共计14400元，理由正当，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院于2018年12月12日判决：一、被告纪学通支付原告龙口市东莱街道北二里处村民委员会土地承包费14400元，于判决生效后十日内付清；二、驳回原告龙口市东莱街道北二里处村民委员会的其他诉讼请求。如果未按判决指定的时间履行金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费460元，原告龙口市东莱街道北二里处村民委员会承担100元，被告纪学通承担360元。二审中，上诉人、被上诉人均未提交新证据。二审法院对一审法院认定事实予以认定。本院认为，本案的争议焦点为：被上诉人要求上诉人支付所欠租赁费22400元，理由是否成立，法院应否予以支持。被上诉人依据土地承包合同，要求上诉人支付2013年至2017年共计4年的土地租赁费22400元，并提交土地承包合同予以证明。上诉人对此提出异议，其主张被上诉人尚欠其工资52000元未付，该拖欠工资应抵顶上述款项。庭审中，被上诉人对仍拖欠上诉人工资52000元的事实予以认可，但不同意用工资抵顶土地租赁费。本院认为，本案当事人之间互负债务、互相债权，双方债务均已到期，因债务的标的物相同，且该债权债务并非法律禁止抵消，因此上诉人主张用工资抵顶其拖欠上诉人的土地租赁费，于法有据，本院予以支持。因上诉人债权数额大于抵消数额，故上诉人以工资抵顶土地租赁费后，不再承担支付被上诉人土地租赁费的义务。综上所述，上诉人的上诉请求成立，应予支持；一审判决错误，应予撤销。依据《中华人民共和国合同法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、撤销山东省龙口市人民法院（2017）鲁0681民初4111号民事判决；二、驳回被上诉人龙口市东莱街道北二里处村民委员会的诉讼请求。一审案件受理费460元，二审案件受理费360元，共计820元，由被上诉人龙口市东莱街道北二里处村民委员会负担。本判决为终审判决。审判长  栾建伟审判员  张燕华审判员  于 青二〇一九年八月二十八日书记员  王 玥