广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初8665号原告：曾瑞仁，男，1957年5月19日出生，汉族，住广东省台山市**********巷2号，公民身份号码440************852。委托诉讼代理人：莫嘉豪，广东量度律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁光文，广东量度律师事务所律师。被告：朱某1（曾用名：朱国有），男，1962年6月7日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*************，公民身份号码440************719。被告：佛山市信友置业有限公司，住所地：广东省佛山市南海区狮山镇罗村联和工业区*************（住所申报），统一社会信用代码91440605MA517D2X3H。法定代表人：朱某1。被告：朱家鸿，男，1986年11月13日出生，汉族，住广东省佛山市南海区***************，公民身份号码440************717。三被告的共同委托诉讼代理人：崔建军，广东毅隽达律师事务所律师。三被告的共同委托诉讼代理人：劳嘉韵，广东毅隽达律师事务所律师。原告曾瑞仁与被告朱某1、佛山市信友置业有限公司（以下简称信友公司）建设工程施工合同纠纷一案,本院于2019年4月18日立案后，依法适用简易程序进行审理。诉讼中，根据原告申请，本院依法追加朱家鸿为共同被告参加诉讼，后于同年7月9日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人莫嘉豪与三被告共同的委托诉讼代理人崔建军到庭参加诉讼。诉讼中，当事人申请庭外和解二个月，和解期间依法不计入审理期限。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告信友公司、朱家鸿立即向原告支付工程款46497.5元及逾期占用排栅费166195.2元，并从2019年1月6日起以212692.7元为本金按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿日止；2.被告朱某1对被告信友公司的债务承担连带责任；3.三被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年5月31日，原告与被告信友公司及朱家鸿签订钢构排栅搭设工程《分项工程施工租赁合同书》，约定原告承包被告位于佛山市南海区金沙海琴湾别墅的排栅搭设工程，单价为25元/平方米，排栅的使用时间为2016年10月5日起至2017年4月5日止，逾期占用排栅的则应按排栅的总方数按每天每平方米0.2元补给原告，并每月支付补偿金。原告拆除并运走排栅材料后一个月内，被告一次性支付余款给原告。合同约定工期为六个月，但被告逾期占用原告排栅640天，至今未付任何费用给原告，严重损害原告的合法权益。被告朱某1作为被告信友公司的唯一股东，应对信友公司的债务的承担连带责任。三被告共同辩称，被告朱某1与被告信友公司不是适格的被告，该两被告与原告之间没有业务往来，被告信友公司于2018年1月4日成立的，而本案的合同是2016年5月31日签订，同时签字的代表是朱家鸿，而非朱某1，朱家鸿是朱某1儿子，涉诉房屋是朱家鸿的，原告将朱某1和信友公司列为被告没有事实和法律依据。请求驳回原告对被告朱某1与信友公司的起诉。被告朱家鸿确认本案工程款本金金额为46497.5元，该款项尚未支付，但不同意原告主张的逾期占用费。原告提供的合同上所写工期为原告自行填加，双方实际上约定六个月工期是指原告应在六个月内完成排栅搭建，而非排栅的使用时间。涉讼工地在2018年春节后开始进行外墙装修，才需要使用排栅，2018年上半年完成了外墙装修，排栅符合拆除的条件，因为原、被告因另外一个工地排栅倒塌损坏了他人财产，双方就赔偿问题未能达成一致，原告一直未拆除排栅，被告朱家鸿才未支付任何款项给原告。另外，双方所签订的合同因原告不具备施工资质而无效，考虑到原告在该工地所施工的排栅等钢管的价值不值10万元，故其所谓的损失无事实与法律依据，应予以驳回。当事人围绕其诉讼请求及主张的事实提供了证据材料，对当事人无异议的证据材料本院予以采信并附卷佐证。被告对原告提供的《分项工程施工租赁合同书》有异议，认为2.4排栅时间条款在签订合同时并未约定，原告也确认该条款上时间为其自行添加，本院对该合同的上述条款证明力不予确认。综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：被告信友公司于2018年1月4日登记成立，法定代表人为被告朱某1，类型为自然人独资有限责任公司。2016年5月31日，被告朱家鸿（甲方，抬头表述为信友朱家鸿）与原告（乙方，抬头表述为排栅班曾瑞仁）签订一份《分项工程施工租赁合同书》，约定甲方将金沙海琴湾别墅工地满堂红顶架排栅搭设工程给乙方施工，承包方式为乙方包工包料，工程款按工地围边2.5米高×周长×25元计算，如甲方工程在某层非正常停工超过两个月，甲方需向乙方支付已搭设工程的总款项，乙方还有权将排栅拆除清运走，等等。另外，该合同书排栅使用时间条款空白，原告在其持有的合同上自行添写“2016年10月5日起至2017年4月5日止，如甲方逾期，甲方则应按排栅的总方数每天每平方米0.2元补给乙方，并每月支付补偿金。”合同书尾而手写“工期6个月”原告主张排栅搭建时间为2016年10月1日开始，2016年10月5日搭建完成，2019年3月26日拆除，此期间工地一直装修使用。被告主张排栅在2017年年底搭建，2018年年后开始外墙装修，2018年上半年做完外墙装修，可以拆除排栅，因另外一个工地排栅倒塌，双方就赔偿问题一直协商未果，故原告也一直未拆除排栅，排栅款才一直未支付。2019年1月15日，被告对排栅款进行了结算，确认款项合计为46497.5元。2019年4月18日，原告提起本案诉讼。本院认为，民事活动应遵循诚实信用原则。涉讼排栅搭设工程属建设工程类施工，故本案为建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款规定“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”本案中，原告曾瑞仁并无建筑工程施工资质，故其与被告朱家鸿签订的《分项工程施工租赁合同书》因违反法律强制性规定而无效。《分项工程施工租赁合同书》抬头虽然标注为“信友朱家鸿”，但落款处仅有朱家鸿个人签名，并未加盖信友公司公章，且该合同签订时信友公司并未登记成立，本院对原告主张信友公司也是合同相对方的意见不予采信，并对原告主张被告信友公司、朱某1承担本案债务的诉讼请求不予支持。被告朱家鸿确认涉讼排栅款46497.5元未支付，本院对原告主张其支付该款项的诉讼请求予以支持。原告与被告朱家鸿在签订《分项工程施工租赁合同书》时对排栅使用时间并未约定，考虑到合同中约定停工超过二个月原告有权将排栅拆除，而原告并未提供证据证明曾向被告朱家鸿主张过拆除排栅或逾期占用排栅需额外支付一定费用，原告应承担举证不能法律后果，结合原告自行在其持有的合同上添加排栅使用时间的有失诚信的行为，本院对原告请求被告支付逾期占用费的诉讼请求不予支持。被告朱家鸿辩解排栅一直未拆除的理由尚属合理，结合合同无效的情形，本院对被告朱家鸿辩解无需支付逾期占用费的意见予以采纳。被告朱家鸿在2019年1月15日确认应支付排栅款的金额，此后其未支付该款项造成原告利息损失，故其应从2019年1月16日起以46497.5元为本金按中国人民银行同期贷款利率支付利息予原告，原告请求利息超出部分本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告朱家鸿应于本判决发生法律效力之日起十日内支付排栅款46497.5元及以此为本金从2019年1月16日起至实际清偿日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息予原告曾瑞仁；二、驳回原告曾瑞仁其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取2260.23元（原告已预交），由原告负担1773.53元，被告朱家鸿负担486.7元。被告朱家鸿应于本判决生效后十日内向本院缴纳案件受理费486.7元，逾期，本院将依法强制执行。原告曾瑞仁多预交的案件受理费486.7元，在判决生效后经其书面申请，本院予以退还。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  朱道春二〇一九年八月九日书记员  黄晓璇