天津市静海区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0118民初4939号原告：樊淑青，女，1957年8月8日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：石茂旺，原告之夫，男，汉族，1959年9月17日出生，住天津市静海区。委托诉讼代理人：郄翼龙，天津法政牛津律师事务所律师。原告：沈淑珍，女，1958年2月4日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：郄翼龙，天津法政牛津律师事务所律师。原告：赵俊平，女，1958年12月17日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：崔景明，原告之夫，男，汉族，1957年8月3日出生，住天津市静海区。委托诉讼代理人：郄翼龙，天津法政牛津律师事务所律师。被告：天津市三圣源商贸有限公司，住所地天津市静海区静海镇北环工业区A区1号。法定代表人：李平，该公司经理。被告：李平，男，1964年2月22日出生，汉族，住天津市静海区。被告：刘金伏，女，1965年7月18日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：李平，被告之夫，男，1964年2月22日出生，汉族，住天津市静海区。被告：张国虎，男，1974年3月12日出生，汉族，住天津市静海区。委托诉讼代理人：甄佳波，天津四方君汇律师事务所律师。原告赵俊平、樊淑青、沈淑珍与被告天津市三圣源商贸有限公司（以下简称三圣源公司）、李平、刘金伏、张国虎申请执行人执行异议之诉一案，本院于2018年10月23日作出（2018）津0118民初5076号民事判决。赵俊平、樊淑青、沈淑珍不服该判决，向天津市第一中级人民法院提起上诉。天津市第一中级人民法院于2019年6月17日作出（2018）津01民终9205号裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵俊平及其委托诉讼代理人崔景明、郄翼龙，原告樊淑青及其委托诉讼代理人石茂旺、郄翼龙，原告沈淑珍及其委托诉讼代理人郄翼龙，被告天津市三圣源商贸有限公司的法定代表人李平，被告李平，被告刘金伏的委托诉讼代理人李平，第三人张国虎的委托诉讼代理人甄佳波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵俊平、樊淑青、沈淑珍向本院提出诉讼请求：1.撤销静海区人民法院（2018）津0118执异13号执行裁定书，继续执行本案执行标的；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年7月11日至8月7日，三原告因与被告李平、刘金伏（其二人系夫妻关系）民间借贷纠纷向静海区人民法院申请了财产保全，依法查封了被告李平、刘金伏坐落在静海区楼房一处。被告张国虎于2018年1月15日向静海区人民法院书面提出执行异议，2018年6月31日，静海区人民法院作出执行裁定，支持了张国虎的异议请求。三原告认为，静海区人民法院的执行裁定显示公平，认定事实错误，各被告恶意串通，签订虚假以物抵债协议，故成诉。天津市三圣源商贸有限公司、李平、刘金伏辩称，不同意原告的诉讼请求。当时是李平代表公司经手此事，刘金伏对该情况不知道，李平答应把房子给张国虎，并且将房产证交给了他，张国虎也入住了。张国虎辩称，被告张国虎与李平、刘金伏、三圣源公司的债务客观存在，张国虎与李平、刘金伏签订的以物抵债协议真实有效，张国虎在法院查封之前就已经合法占有了该房屋，只是由于非自身原因无法办理过户手续。上述事实符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，张国虎所提的执行异议完全成立，请求法院驳回三原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：本案诉争房屋系刘金伏名下坐落于静海区房产，不动产权证号：津（2017）静海区不动产权第××号。2017年7月3日樊淑青起诉三圣源公司、李平、刘金伏民间借贷纠纷一案，本院作出（2017）津0118民初4858号民事裁定书和（2017）津0118执保字第32号协助执行通知书，查封了本案诉争房屋，查封期限为2017年7月11日至2020年7月10日。2017年8月8日，本院作出（2017）津0118民初4858号民事调解书，确认三圣源公司、李平、刘金伏于2017年12月30日前共同偿还樊淑青借款本金400000元及利息24000元；案件受理费3830元及保全费2640元由樊淑青承担2640元，由三圣源公司、李平、刘金伏承担3830元。2017年7月3日沈淑珍起诉三圣源公司、李平、刘金伏民间借贷纠纷一案，本院作出（2017）津0118民初4859号民事裁定书和（2017）津0118执保字第33号协助执行通知书，查封了本案诉争房屋，查封期限为2017年7月11日至2020年7月10日。2017年8月8日，本院作出（2017）津0118民初4859号民事调解书，确认三圣源公司、李平、刘金伏于2017年12月30日前共同偿还沈淑珍借款本金150000元及利息9000元；案件受理费1740元及保全费1315元由沈淑珍承担1315元，由三圣源公司、李平、刘金伏承担1740元。2017年7月1日赵俊平起诉李平、刘金伏民间借贷纠纷一案，本院作出（2017）津0118民初5089号民事裁定书和（2017）津0118执保字第40号协助执行通知书，查封了本案诉争房屋，查封期限为2017年7月19日至2020年7月18日。2017年8月28日，本院作出（2017）津0118民初5089号民事判决书，判决李平、刘金伏向赵俊平支付借款1800000元及利息50000元。2017年7月19日，张国虎起诉三圣源公司、李平、刘金伏、张永康、刘金香民间借贷纠纷一案，张国虎主张其于2017年1月5日与各被告签订借款协议，要求各被告偿还借款2000000元及利息等。2018年1月3日，张国虎以庭外协商为由申请撤诉。赵俊平、樊淑青、沈淑珍申请本院强制执行过程中，张国虎于2018年1月15日向本院提出案外人异议，本院作出（2018）津0118执异13号执行裁定书，裁定中止对本案诉争房屋的执行。本院认为，张国虎为证明其主张向本院提交了其与李平、刘金伏签订的《以物抵债协议书》，该协议书载明签订日期为2017年3月1日，约定“鉴于甲方（李平、刘金伏）、三圣源公司、张永康、刘金香与乙方（张国虎）于2017年1月5日签订了《借款协议》，现甲方自愿以其名下的资产抵偿欠款……一、甲乙双方共同确认：上述《借款协议》的借款本金为人民币贰佰万元整，年利息为人民币叁拾万元整，半年息为人民币壹拾伍万元整。二、经甲乙双方协商一致，甲方同意以名下资产抵偿欠款本金人民币贰佰万元整及利息，该抵债资产为登记于甲方名下的坐落于天津市静海区的房产。三、甲方承诺将尽快将抵债资产的贷款还清，并过户至乙方名下。……七、如资产顺利过户至乙方或乙方指定的人名下，乙方同意抵偿《借款协议》项下的全部本金并免除《借款协议》项下的利息；如抵债资产未能过户至乙方（或乙方指定的人）名下时，甲方仍负有还本付息的责任，直至欠款还清为止”。按照张国虎和李平在诉讼中的陈述，本案诉争房屋的贷款于2017年5月偿还完毕，但双方当事人并未及时办理房屋过户手续，张国虎提交的证据不能证明非由于其自身原因导致不能过户。张国虎主张其于本院查封前已经合法占有了本案房屋，对此提供的证据不足，本院对其主张不予采信。另外，依据张国虎提交的《以物抵债协议书》第七条约定，如诉争房屋能够顺利过户，则张国虎同意以物抵债；如诉争房屋不能过户，李平、刘金伏仍负有还本付息的责任。诉争房屋于2017年7月11日被本院查封，当事人已不能自行办理过户手续，而张国虎又于2017年7月19日起诉三圣源公司、李平、刘金伏等，向其主张了债权，故本院认为张国虎在本案中主张以物抵债的事实不能成立。综上所述，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、准予执行刘金伏名下坐落于静海区房产；二、驳回原告赵俊平、樊淑青、沈淑珍的其他诉讼请求。案件受理费80元，由被告天津市三圣源商贸有限公司、李平、刘金伏、张国虎负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长  李晓雪审 判 员  焦春霞人民陪审员  王明琴二〇一九年八月二十九日书 记 员  韩聪聪