山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初256号原告：招商银行股份有限公司烟台分行，住所地山东省烟台经济技术开发区珠江路66号。法定代表人：史小东，行长。委托诉讼代理人：左杰，山东舜天（烟台）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李晓鹏，山东舜天（烟台）律师事务所律师。被告：邹积军，男，1962年7月11日出生，汉族，住山东省烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：王培浩，山东昊言律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙恒恒，山东昊言律师事务所律师。被告：衣红珠，女，1969年4月8日出生，汉族，住山东省烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：郭媛，山东信谊律师事务所律师。原告招商银行股份有限公司烟台分行与被告邹积军、被告衣红珠金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人左杰、李晓鹏到庭参加诉讼；被告邹积军的委托诉讼代理人王培浩、孙恒恒到庭参加诉讼；被告衣红珠的委托诉讼代理人郭媛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告借款本金1393677.13元、利息18445.49元（利息暂计算至2018年10月31日），自2018年11月1日起至实际给付之日止仍按合同约定支付利息；2、判令被告承担律师费76584元；3、判令原告对抵押物经拍卖、变卖后的价款及质押物享有优先受偿权。事实和理由：2013年10月14日，被告邹积军、被告衣红珠与原告签订《个人授信协议》，约定经被告邹积军向原告申请，原告同意向被告邹积军提供总额为2000000元的授信额度，授信额度为可循环授信额度，授信期间为60月，即从2013年10月14日起到2018年10月14日止，被告衣红珠作为共同债务人。同日，原告与两被告签订《个人授信最高额抵押合同》，约定鉴于被告邹积军向原告申请授信额度2000000元，两被告同意以登记在被告衣红珠名下、位于烟台市莱山区房屋所有权证号为烟房权证莱字第××的房产提供抵押担保。同日，原告与两被告签订《个人授信最高额质押合同》，约定鉴于被告邹积军向原告申请授信额度2000000元，两被告同意以账号为62×××62内的300000元保证金作为质物提供质押担保。2018年4月9日，原告与两被告签订《个人贷款借款合同》，约定两被告向原告申请贷款1554000元，贷款期限为5个月，即从2018年4月9日起到2018年9月9日止。上述合同签订后，原告依约给予两被告1554000元贷款，但两被告未按期还本付息。被告邹积军辩称，欠款属实。被告衣红珠辩称，原告借新还旧改变贷款用途，被告衣红珠不应该对新的贷款承担连带保证责任。对于300000元质押保证，应该优先偿还银行借款本息，原告没有优先使用上述款项抵扣本息，而产生的利息等损失，属于原告自身原因扩大的损失，应自行承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年10月14日，原告与被告邹积军、被告衣红珠签订编号为100588054610的《个人授信协议》，约定经被告邹积军向原告申请，原告同意向被告邹积军提供总额为2000000元的授信额度，授信额度为可循环授信额度，授信期间为60月，即从2013年10月14日起到2018年10月14日止，被告邹积军应在该期间内向原告提出额度使用申请，原告不受理被告邹积军超过该授信期间提出的额度使用申请；被告邹积军未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告邹积军连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用，要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿被告邹积军协议及具体合同项下的全部债务，并直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物，被告衣红珠作为共同债务人。同日，原告与被告邹积军、被告衣红珠签订编号为100588054610的《个人授信最高额抵押合同》，约定鉴于被告邹积军向原告申请授信额度2000000元，原告同意向被告邹积军、被告衣红珠提供此授信额度，原告与被告邹积军、被告衣红珠为此签订了编号为100588054610的《个人授信协议》；为担保该授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，两被告同意以登记在被告衣红珠名下、位于烟台市莱山区建筑面积164.22平方米、烟房权证莱字第××号房屋所有权证项下的房产提供抵押担保；抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告邹积军、被告衣红珠提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用，包括但不限于原告根据授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金；原告因向被告邹积军、被告衣红珠追讨债务及实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。2013年10月22日，原告与被告邹积军、被告衣红珠在烟台市住房和城乡建设局办理了上述房产的抵押登记手续，原告为抵押权人并取得烟房他证莱字第××号房屋他项权证。2013年10月14日，原告与被告邹积军、被告衣红珠签订编号为10058054610的《个人授信最高额质押合同》，约定鉴于被告邹积军向原告申请授信额度2000000元，原告同意向被告邹积军、被告衣红珠提供此授信额度，原告与被告邹积军、被告衣红珠为此签订了编号为100588054610的《个人授信协议》；为担保该授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，两被告同意以账号为62×××62内的300000元保证金作为质物提供质押担保；质押担保的范围为原告根据授信协议向被告邹积军、被告衣红珠提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用，包括但不限于原告根据授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金；原告因向被告邹积军、被告衣红珠追讨债务及实现债权和质权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。合同中还约定借款人出现授信协议约定的违约事件之一的，原告有权直接扣划质物。2018年4月9日，原告与被告邹积军、被告衣红珠签订编号为8180403216028的《个人贷款借款合同》，原告系贷款人，被告邹积军、被告衣红珠系借款人，约定被告邹积军、被告衣红珠向原告借款1554000元，借款用途为借新还旧，贷款期限为5个月，即自2018年4月9日至2018年9月9日止；借款利率采用固定利率，执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，利率调整幅度为在基准利率基础上上浮50%，本合同执行利率为年利率6.525%；被告邹积军、被告衣红珠未按合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；合同项下借款采用按月结息到期还本的方式归还借款本息；被告邹积军、被告衣红珠同意原告将全部借款直接划入户名为邹积军、账号为62×××46的账户；被告邹积军、被告衣红珠未按期足额还本或付息的，即构成或视为合同项下的违约事件，原告有权宣布合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用，要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿被告邹积军在合同项下所欠的全部债务，并直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。2018年4月9日，原告依约向被告邹积军、被告衣红珠发放借款1554000元，由被告邹积军、被告衣红珠在个人贷款借款借据上签字确认。该借据载明，借款期限自2018年4月9日起至2018年9月9日止，执行利率年利率6.525%。被告邹积军、被告衣红珠取得上述借款后未按期足额还款。截至2018年10月31日，被告邹积军、被告衣红珠欠付原告借款本金1393677.13元，应支付利息18445.49元。原告为实现本案债权，委托山东舜天（烟台）律师事务所指派律师参加诉讼，支出了律师费76584元。诉讼过程中，本院根据原告财产保全的申请，裁定冻结被告邹积军、被告衣红珠在银行其账户内的存款1488706.62元，或查封其相应价值的财产。本院所确认的上述事实，有个人授信协议、个人授信最高额抵押合同、个人授信最高额质押合同、房产证书、他项权利证书、个人贷款借款合同、借款借据、欠款明细表、委托代理合同、律师费发票、律师费支付凭证、原告的营业执照和被告邹积军、被告衣红珠的户籍证明等为证。还有原告与被告邹积军、被告衣红珠的陈述笔录在案为凭。这些证据材料，均经本院开庭审核认证，可以采信。本院认为，原告与两被告签订的《招商银行个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额质押合同》、《个人贷款借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，权利义务约定明确，应认定为合法有效。原告依约向给被告邹积军、被告衣红珠发放贷款1554000元，被告邹积军、被告衣红珠取得借款后未依约履行按时还本付息之义务。截至2018年10月31日，被告邹积军、被告衣红珠欠付原告借款本金1393677.13元、利息18445.49元之事实清楚，证据充分，本院予以确认。现原告请求被告邹积军、被告衣红珠偿还原告借款本金1393677.13元、利息18445.49元（利息暂计至2018年10月31日）及自2018年11月1日起至实际给付之日止仍按合同约定计算利息之诉讼请求，于约相合、于法有据，本院依法予以支持。关于原告主张律师费76584元之诉讼请求，原告与被告签订的《招商银行个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人授信最高额质押合同》、《个人贷款借款合同》均约定明确，且原告已提供证据证明律师费已实际支出，故本院对原告该项诉讼请求依法予以支持。原告与被告邹积军、被告衣红珠已就涉案抵押房产办理了抵押登记手续，设立了抵押权，故原告请求确认其对涉案抵押房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。关于原告主张其对两被告提供的300000元保证金享有优先受偿权，原告与被告签订的《个人授信最高额质押合同》约定明确，本院予以支持。关于被告衣红珠辩称因原告未扣划300000元质押金由此造成的损失由原告承担，本院认为，原告在可以直接扣划质物的情况下，没有扣划，对由于没有扣划该300000元而产生的相关利息，由应由原告自行承担。故本院对被告衣红珠的该项辩称予以采纳，该300000元视为被告已偿还，原告请求的利息应按比例予以扣除。《个人贷款借款合同》中明确载明借款用途为借新还旧，被告衣红珠是明知的，故其以借新还旧改变贷款用途，不应该对新的贷款承担连带保证责任的辩解不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《物权法》第一百七十九条规定，判决如下：一、限被告邹积军、被告衣红珠于本判决生效之日起10日内偿付原告招商银行股份有限公司烟台分行贷款本金1393677.13元、利息14474.95元（利息暂计至2018年10月31日），同时自2018年11月1日起至实际给付之日止仍按合同约定以本金1093677.13元为基数计算利息给原告招商银行股份有限公司烟台分行。二、限被告邹积军、被告衣红珠于本判决生效之日起10日内共同赔偿原告招商银行股份有限公司烟台分行律师费76584元。三、确认原告招商银行股份有限公司烟台分行对登记在被告衣红珠名下、坐落于烟台市莱山区建筑面积为164.22平方米、烟房权证莱字第××号房屋所有权权证项下的房产经拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。四、确认原告招商银行股份有限公司烟台分行对被告邹积军、被告衣红珠提供的300000元保证金享有优先受偿权，原告并应在两被告未主动偿还全部借款的情况下直接扣划上述保证金。如果被告邹积军、被告衣红珠未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告招商银行股份有限公司烟台分行。案件受理费18198元及财产保全费5000元，由被告邹积军、被告衣红珠共同负担。因原告招商银行股份有限公司烟台分行已向本院全额预交，原告同意被告邹积军、被告衣红珠于本判决生效之日起10日内支付给其23198元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  赵春良人民陪审员  王进利人民陪审员  宫占光二〇一九年八月十五日书 记 员  孙 硕