南京市建邺区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0105民初4814号 原告：台新融资租赁（中国）有限公司，住所地江苏省南京市建邺区庐山路188号南京新地中心4202号、4203号、4204号、4205号。 法定代表人：陈力雄，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张肇铎，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：严勤，女，该公司员工。 被告：董凤然，男，汉族，1986年9月8日出生，住广东省怀集县。 原告台新融资租赁（中国）有限公司（以下简称台新公司）与被告董凤然融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月17日立案受理后，依法适用简易程序于2019年8月9日公开开庭进行了审理。台新公司的委托诉讼代理人张肇铎、严勤到庭参加诉讼。被告董凤然经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告台新公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告董凤然支付未付租金14930元；2.判令被告董凤然支付以14930元为基数，自起诉状副本送达被告董凤然之日起至实际支付日止，按每日万分之五计算的违约金；3.判令被告董凤然支付剩余案件管理费1000元；4.判令原告台新公司对车牌号为粤Ｅ×××××的本田牌汽车折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；5.被告董凤然承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年3月9日，董凤然（承租人、甲方）与台新公司（出租人、乙方）签订《融资租赁合同》，合同约定：以车牌号为粤Ｅ×××××的本田牌轿车为租赁物，以售后回租的方式，即乙方根据甲方要求向甲方购买其自有车辆，再将所购车辆回租给甲方使用。租赁期间自2017年3月10日至2020年3月9日止，共36期，第1-35期的每期租金2000元，第36期的租金1980元，租金还款日为每月10日。案件管理费每期100元，共计36期3600元。甲方应另行支付保证金10980元，保险押金2000元。融资租赁租赁物交易条款第四条约定，甲方采取分期方式支付案件管理费的，如有违反本合同约定行为或提前结清的，甲方须将剩余未付的案件管理费一次性支付乙方。融资租赁租赁物交易条款第五条约定，如甲方无违约并按期缴付租金时，该笔保证金用于租赁期间内平均抵扣每期租金，每期抵扣金额为305元，抵扣租金总额为10980元。抵扣保证金后，第1-35期每期租金1695元，第36期租金1675元，租金还款日为每月10日。融资租赁租赁物交易条款第七条第二款约定，乙方仅系基于使用管理目的，而将机动车登记证书上之名义上所有人登记为甲方。乙方一旦将约定的购车价款给付至甲方指定账户，甲方即应将租赁物转让并以占有改定方式交付给乙方以代替实际交付，同时视为乙方已将租赁物交付并出租给甲方使用，租赁物的所有权即归乙方所有，甲方仅享有使用权，不享有处分权及其他权利。融资租赁约定条款第五条第二款、第三款及第四款约定，甲方未依本合同约定按期给付租金、案件管理费、缴交保费或其他应付费用时，乙方有权就逾期未给付部分按每日万分之五之比率向甲方计收违约金，直至全部费用付清为止；甲方未能完全履行其在本合同项下的付款义务包括一次或一次以上迟延支付分期租金或案件管理费或分期保险费，乙方可以不经催告要求甲方立即支付已到期未支付及全部未到期的租金及由租赁物产生的其他一切费用，并对乙方承担相应的损害赔偿责任。2017年3月9日，董凤然（抵押人、甲方）与台新公司（抵押权人、乙方）签订《车辆抵押合同》，由台新公司向董凤然设定抵押权，并于2017年3月13日完成抵押权设定登记。董凤然自2019年3月10日起未再付租金及案件管理费，经台新公司屡次催讨，董凤然皆借故拖延，置之不理，为维护合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 被告董凤然经本院传票传唤未到庭，亦未提供书面答辩意见。 经审理查明，2017年3月9日，台新公司（出租方、乙方）与董凤然（承租方、甲方）签订《融资租赁合同》，约定：乙方向甲方购买甲方自有车辆（车辆品牌本田，车型飞度，车牌号码粤Ｅ×××××，发动机号2119493），并将所购车辆以售后回租方式出租给甲方使用；租赁物购买总价61000元；起租日为2017年3月10日；租赁期间自2017年3月10日起至2020年3月9日止，共计36期；租金支付日为每月10日；第1期到第35期每期租金为2000元，第36期租金为1980元；每期案件管理费100元；保险押金2000元；保证金10980元；乙方将约定的购车价款给付至甲方指定账户，甲方即应将租赁物转让并以占有改定方式交付给乙方代替实际交付，同时视为乙方已将租赁物交付并出租给甲方使用；案件管理费系乙方为甲方提供融资租赁服务而向甲方收取的费用，以分期方式支付的，如有违反合同约定行为或提前结清的，甲方须将剩余未付之案件管理费一次性支付乙方；为确保本合同履行，甲方在本合同成立的同时向乙方支付保证金的，保证金不计利息且不予退还，甲方有违反合同约定的，保证金10980元与甲方因合同产生的债务进行冲抵，冲抵顺序为各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、调查费、通信费、取回车辆及处理债权之相关费用）、罚息、违约金、租金；甲方未依合同约定按期给付租金、案件管理费等时，乙方有权就逾期未给付部分按每日万分之五之比率向甲方计收违约金，直至全部费用付清为止；甲方未能完全履行合同项下的付款义务包括一次或一次以上迟延支付分期租金或案件管理费或分期保险费，乙方有权不经催告要求甲方立即支付已到期未付及全部未到期的租金及由租赁物产生的其他一切费用，并对乙方承担相应的损害赔偿责任。台新公司在《融资租赁合同》“乙方”处加盖印章，董凤然在“甲方”处签字。 同日，董凤然（抵押人、甲方）与台新公司（抵押权人、乙方）签订《车辆抵押合同》，约定甲方以其承租的车辆(车辆品牌本田，车型飞度，车牌号码粤Ｅ×××××，发动机号2119493，车架号LHGGK586G2019517)作为抵押物以担保乙方在主合同（前述《融资租赁合同》）项下的债权；抵押权金额61000元；抵押担保的期限为主合同履行完毕后两年；抵押担保范围为主合同项下甲方应支付的所有款项，包括但不限于租金、手续费、保险费、违约金、赔偿金等合同项下发生的一切款项和乙方实现债权和担保的一切费用以及甲方所有其他应付之合理款项；无论抵押物是否登记在乙方名下，该抵押物的所有权归属乙方；未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。 2017年3月13日，台新公司与董凤然办理抵押登记。同日，台新公司向董凤然指定账户打款48020元（租赁物购买总价61000元-保险押金2000元-保证金10980元）。 台新公司陈述，保证金10980元用于平均抵扣每期租金，每期抵扣金额为305元，抵扣后的第1-35期每期租金1695元，第36期租金1675元。董凤然仅足额支付了26期租金44070元，自第27期起再未支付租金，截至起诉之日已连续逾期10期，扣除保险押金后已到期未付的租金数额为1695元/期×9期+1675元-保险押金2000元=14930元，剩余案件管理费为100元/期×10期=1000元。 本院于2019年7月10日向被告邮寄起诉状副本、证据副本、开庭传票等，被告于2019年7月14日签收相关材料。 上述事实，有融资租赁合同、车辆价款付款指示、中国民生银行电子回单、车辆抵押合同、注册登记机动车信息栏、还款明细表、催收函及原告的陈述等证据在卷佐证。 本院认为，台新公司与董凤然签订的《融资租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定全面履行自己的义务。董凤然未按约支付租金、案件管理费，已构成违约，台新公司要求董凤然支付扣除保证金及保险押金后的欠付租金及案件管理费，并主张违约金，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。台新公司与董凤然签订了《车辆抵押合同》并办理了粤Ｅ×××××本田汽车的抵押登记，台新公司作为抵押权人，在董凤然不履行债务时，主张其有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，本院确认为台新公司有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产所得的价款在《车辆抵押合同》约定范围内享有优先受偿。董凤然经本院传唤无正当理由未到庭，视为其放弃相应的诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告董凤然于本判决生效之日起十日内给付原告台新融资租赁（中国）有限公司租金14930元及违约金（以14930元为基数，自起诉状副本送达被告之日即2019年7月14日起至实际支付之日止，按每日万分之五计算）。 二、被告董凤然于本判决生效之日起十日内给付原告台新融资租赁（中国）有限公司案件管理费1000元。 三、原告台新融资租赁（中国）有限公司有权以车牌号为粤Ｅ×××××的本田牌汽车折价或者拍卖、变卖该车辆的价款在《车辆抵押合同》约定的范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费390元，减半收取195元，由被告董凤然负担（被告应负担的前述费用，原告同意由被告在本判决生效之日起十日内向其直接支付，本院不再退回）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员 陈伊然 二〇一九年八月二十六日 法官助理 钱 馨 书 记 员 陈 慧