广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初9434号原告：陈德华，男，1958年1月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****************，公民身份号码******************。委托诉讼代理人：黄俊濠，广东杰泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨智辉，广东杰泰律师事务所律师。被告：佛山市南海区大沥镇太平社区***，住所地广东省佛山市南海区******侧，统一社会信用代码554***********295A。负责人：郭某。被告：佛山市南海区*******潭东股份合作经济社，住所地广东省佛山市南海区******，组织机构代码66496670-5。原告陈德华与被告佛山市南海区大沥镇太平社区*委会继承纠纷一案，本院于2018年4月28日立案后，依法适用简易程序进行审理。在本案审理过程中，本院根据原告的申请依法追加佛山市南海区*******潭东股份合作经济社（以下简称九潭东股份合作经济社）作为共同被告参加诉讼。本案于2019年7月31日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄俊濠到庭参加了诉讼，两被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼。原告曾申请庭外和解两个月，本院予以准许。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.陈善忠名下位于佛山市南海区****************的房屋及宅基地的拆迁补偿利益及《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》（贵广（南广）客运专线工程S-165）中约定及延伸的全部权利与义务由原告陈德华继承；2.本案诉讼费用全部由原告承担。事实和理由：原告是被继承人陈善忠的侄子。原告与被继承人陈善忠均为被告九潭东股份合作经济社的成员。被继承人陈善忠终身未婚未育，也未收养过子女，父母、兄弟姐妹、祖父母及外祖父母均已死亡，故无法定继承人。被继承人陈善忠名下有佛山市南海区****************一间。2013年9月24日，被继承人陈善忠为防止死后其名下房产无人继承，且考虑到其名下房产正面临拆迁，在见证人陈**、陈**、陈**的见证下，由代书人彭**代书立下遗嘱，内容为：因我年事已高，此前未婚且未生育子女和收养子女，我的父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母皆已去世，多年来皆由我侄儿陈德华帮忙和照顾，故立下本遗嘱；我所有的位于佛山市南海区****************屋一间[房地产权证号：****，集体土地建设用地使用证号：****，地籍号：****]及该房屋征收与补偿所产生的相关权利，包括但不限于货币补偿、回迁安置补偿等，在我死后赠送给陈德华。2013年9月29日，陈善忠（乙方）与佛山市南海区大沥镇拆迁办公室（甲方）就陈善忠名下房产即佛山市南海区************的拆迁签订贵广（南广）客运专线工程S-165《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》，约定：因贵广（南广）客运专线工程建设，乙方同意甲方征拆其土地证编号为****、房产证编号为****的土地及地上建（构）筑物，经佛山市南海区*******测量，拆除实测建筑面积共为45.23平方米，征收土地面积为49.18平方米，甲乙双方确认以上述面积作为计算相关补偿项目的依据；乙方确定选择回迁安置的补偿方式；经计算和核实，甲方共计可补偿给乙方的回迁面积（即回迁房总套内面积）为98.36平方米，其中有证面积98.36平方米甲方以3500元/平方米补偿给乙方，补偿款合计344260元，然后乙方根据其申报并由甲方核定的户型和面积，以3500元/平方米的价格回购回迁房（乙方所购买的回迁房已含基础装修）等。2016年3月6日，被继承人陈善忠因病去世，被继承人陈善忠与佛山市南海区大沥镇拆迁办公室于2013年9月29日就佛山市南海区****************屋的拆迁补偿所签订的贵广（南广）客运专线工程S-165《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》尚未全部履行完毕。佛山市南海区****************屋已于2015年被实际拆迁，并由被继承人陈善忠签署了《贵广（南广）铁路大沥段回迁房申购确认书》，但相关回迁安置仍未全部履行完毕。2016年12月19日，佛山市南海区大沥镇拆迁办公室发出编号为103的《贵广（南广）铁路回迁安置房首期购房款缴款通知书》，通知被继承人陈善忠缴纳购买回迁安置房的首期购房款，该款已由原告的姐姐陈秀琼代原告缴付。2017年7月17日，佛山市南海区大沥镇拆迁办公室发出编号为103的《贵广（南广）铁路回迁安置房第二期购房款缴款通知书》，通知被继承人陈善忠缴纳购买回迁安置房的第二期购房款，该款亦已由原告的姐姐陈秀琼代原告缴付。综上所述，被继承人陈善忠于2013年9月24日立了遗嘱，原告作为受遗赠人有权依据该遗嘱合法取得佛山市南海区****************被拆迁后的回迁安置补偿，并概括承受被继承人陈善忠在贵广（南广）客运专线工程S-165《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》中的全部权利与义务。为维护原告的合法权益，原告起诉至法院，请求法院判如所请。被告佛山市南海区大沥镇太平社区*委会向本院邮寄了民事答辩状，辩称，本案属于继承纠纷，被告佛山市南海区大沥镇太平社区*委会并非涉案遗产的继承人，也没有侵害原告的权益，请法院审查案件的全部证据材料后依法判决。被告九潭东股份合作经济社未作答辩。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未在法定期限内向本院提交书面证据，视为放弃举证、质证、辨证的权利。本院经审查认为，原告提交的原告陈德华身份证、被告佛山市南海区大沥镇太平社区*民委员会公示查询结果、陈善忠的身份证、陈善忠的死亡记录、火化证、居民死亡医学证明（推断）书、户口注销证明、九潭东股份合作经济社出具的证明、广东巨能律师事务所见证书、彭展峰律师及陈丽红律师的律师证，陈善忠的户口本及遗嘱、位于佛山市南海区*****************屋的房地产权证书及土地使用权证、（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书、南海农商银行结算业务委托书、南海农商银行客户回单、广东省行政事业单位资金往来结算票据代收贵广回迁房首期购房款、贵广（南广）铁路回迁安置房首期购房款缴款通知书、广东省行政事业单位资金往来结算票据代收贵广回迁房二期购房款、贵广（南广）铁路回迁安置房第二期购房款缴款通知书、九潭东股份合作经济社提供的情况说明等证据内容真实，且与本案相关联，故本院均予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年9月24日，陈善忠立下遗嘱，内容为：1.我所有的位于佛山市南海区****************屋一间[房地产权证号：*********，集体土地建设用地使用证号：******，地籍号：*******]及该房屋征收与补偿所产生的相关权利，包括但不限于货币补偿、回迁安置补偿等，在我死后赠送给陈德华（身份证号码：***************）等。上述遗嘱由广东巨能律师事务所彭展峰律师代书，由陈啟佳、陈海华、陈丽红见证。2013年9月29日，佛山市南海区大沥镇拆迁办公室作为甲方与陈善忠作为乙方签订了贵广（南广）客运专线工程S-165《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》，约定：因贵广（南广）客运专线工程建设，乙方同意甲方征拆其土地证编号为**************、房产证编号为**************的土地及地上建（构）筑物，经佛山市南海区*******测量，拆除实测建筑面积共为45.23平方米，征收土地面积为49.18平方米，甲乙双方确认以上述面积作为计算相关补偿项目的依据；乙方确定选择回迁安置的补偿方式；经计算和核实，甲方共计可补偿给乙方的回迁面积（即回迁房总套内面积）为98.36平方米，其中有证面积98.36平方米，甲方以3500元/平方米补偿给乙方，补偿款合计344260元，然后乙方根据其申报并由甲方核定的户型和面积，以3500元/平方米的价格回购回迁房（乙方所购买的回迁房已含基础装修）等。上述房屋现已被拆迁。陈善忠于2016年3月6日因病死亡。陈善忠生前未婚未育，其父亲、母亲、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母均先于陈善忠死亡。陈善忠生前主要由其侄子原告陈德华扶养、照顾。2016年12月19日，佛山市南海区大沥镇拆迁办公室向陈善忠发出首期购房款缴款通知书。2017年7月17日，佛山市南海区大沥镇拆迁办公室向陈善忠发出第二期购房款缴款通知书。原告按期缴纳了上述购房款。另查明，被告九潭东股份合作经济社于2019年7月3日作出情况说明，认为：原告在诉状中所述内容属实，对原告在本案中提出的诉讼请求无异议，请法院依法处理。本院认为，陈善忠生前未婚未育，其父亲、母亲、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母均先于陈善忠死亡，故被继承人陈善忠死亡时没有法定第一、第二顺序继承人。原告根据陈善忠于2013年9月24日立下的遗嘱主张权利，因原告并非陈善忠法定第一、第二顺序继承人的范围，而是属于法定继承人以外的人，故本案的案由应为遗赠纠纷。被继承人陈善忠于2013年9月24日立下的遗嘱属于代书遗嘱，该遗嘱有三个见证人在场见证，且代书人、见证人和陈善忠均在遗嘱上签名，并注明了年、月、日，故该遗嘱合法有效。根据该遗嘱的内容，陈善忠将位于佛山市南海区****************屋及该房屋征收与补偿所产生的相关权利均赠与原告。陈善忠与佛山市南海区大沥镇拆迁办公室签订了《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》且涉案房屋被拆迁后，《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》约定的相关权利义务属于被继承人陈善忠的遗产，原告按期缴纳回迁房购房款的行为表明了其已以实际行动表示接受遗赠。佛山市南海区大沥镇拆迁办公室与被继承人陈善忠于2013年9月29日就征拆土地证编号为*********、房产证编号为********的土地及地上建（构）筑物签订的《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》（贵广（南广）客运专线工程S-165）中约定的全部权利与义务以及相关拆迁补偿利益应归原告。对原告提出的诉讼请求，本院予以支持。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院根据现有证据和查明的事实依法作出缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：佛山市南海区大沥镇拆迁办公室与被继承人陈善忠于2013年9月29日就征拆土地证编号为**************、房产证编号为**************的土地及地上建（构）筑物签订的《贵广（南广）客运专线工程征地拆迁补偿协议书》（贵广（南广）客运专线工程S-165）中约定的全部权利与义务以及相关拆迁补偿利益归陈德华。本案适用简易程序结案，受理费减半收取3606.95元（陈德华已预交），由陈德华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  李淑梅二〇一九年八月十四日书记员  张昕昕