四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)川1302财保240号 申请人：唐文祥，男，1955年3月2日生，汉族，住南充市顺庆区。 申请人：廖薇妮，女，1956年7月11日生，汉族，住南充市顺庆区。 申请人：廖碧霞，女，1953年10月26日生，汉族，住四川省成都市青羊区。 申请人：廖碧英，女，1966年8月25日生，汉族，住四川省彭州市。 申请人：张宏，男，1965年5月11日生，汉族，住南充市顺庆区。 申请人：陈敏，女，1964年11月14日生，汉族，住南充市顺庆区。 申请人：魏嗣贵，男，1967年5月20日生，汉族，住址同上。 被申请人：四川特艺房地产开发有限公司，住所地：成都市武侯区一环路南四段19号3幢2楼27号。 法定代表人：田增友。 唐文祥、廖薇妮、陈敏、张宏、廖碧英、廖碧霞、魏嗣贵与四川特艺房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，唐文祥、廖薇妮、陈敏、张宏、廖碧英、廖碧霞、魏嗣贵于2019年8月12日向本院提出申请，请求查封四川特艺房地产开发有限公司所有21套房屋与179个车库。唐文祥、廖薇妮自愿以其共同所有位于南充市顺庆区香槟小城一区4号楼4单元4层2号（南房权证顺字第××号）住宅、香槟小城6号楼负一层18号（南房权证顺字第××号）非住宅、位于顺庆区（川2017南充市不动产权第0113307号）住宅；唐文祥所有位于南充市顺庆区文化路259号3幢5单元3层46号（南房权证南监字第××号）住宅、位于云南省昆明市五华区［昆房权证（昆明市）字第××号］住宅、位于云南省昆明市西山区不动产权第0219100号）非住宅；廖薇妮所有位于南充市顺庆区延安路219号（南房权证南监字第××号）非住宅；廖碧霞自愿以其所有位于成都市青羊区金阳路152号2栋3单元9层901号（成房权证监证字第××号）、2栋-1层660号（成房权证监证字第××号）车位、2栋-1层659号（成房权证监证字第××号）车位；张宏自愿以其所有位于南充市顺庆区富民街11号3幢2层3号（南房权证南监字第××号）住宅；魏嗣贵自愿以其所有位于南充市顺庆区西河北路5号4栋2单元3层2号（南房权证南监字第××号）、位于南充市顺庆区富民街11号2幢6层12号（南房权证南监字第××号）住宅；案外人陈耀海自愿以其所有位于南充市嘉陵区水慕清华15幢10号（南房权证嘉字第××号）住宅；案外人彭积山自愿以其所有位于南充市顺庆区延安路219号（南房权证南监字第××号）非住宅；案外人王崇树自愿以其所有位于南充市顺庆区文化路195号7幢3单元6层39号（南房权证南监字第××号）住宅、位于云南省昆明市五华区［昆房权证（昆明市）字第××号］住宅以及川Ａ×××××号沃尔沃牌小型普通客车一辆，作为诉前财产保全担保。保全金额为2500万元。 经审查，本院认为，唐文祥、廖薇妮、陈敏、张宏、廖碧英、廖碧霞、魏嗣贵的诉前保全申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下： 一、查封四川特艺房地产开发有限公司所有位于南充市顺庆区延福雅居1号楼1单元103号、301号、503号、603号、703号、704号、803号、804号、901号、1003号、1204号、2004号、2104号、2301号、2303号、2305号、2401号、2605号、2904号。查封期限为三年。 二、查封四川特艺房地产开发有限公司所有位于南充市顺庆区延福雅居2号楼1单元1101号、1201号住宅房屋。查封期限为三年。 三、查封四川特艺房地产开发有限公司所有位于南充市顺庆区延福雅居3号楼-1—101号、-1—102号、-1—103号、-1—104号、-1—105号、-1—106号、-1—107号、-1—108号、-1—109号、-1—110号、-1—111号、-1—113号、-1—114号、-1—115号、-1—116号、-1—117号、-1—117号、-1—118号、-1—119号、-1—120号、-1—121号、-1—122号、-1—123号、-1—124号、-1—125号、-1—126号、-1—127号、-1—129号、-1—130号、-1—132号、-1—133号、-1—134号、-1—135号、-1—136号、-1—137号、-1—138号、-1—139号、-1—140号、-1—141号、-1—142号、-1—143号、-1—144号、-1—145号、-1—146号、-1—147号、-1—153号、-1—154号、-1—155号、-1—156号、-1—157号、-1—158号、-1—159号、-1—160号、-1—161号、-1—162号、-1—163号、-1—164号、-1—165号、-1—166号、-1—167号、-1—168号、-1—169号、-1—170号、-1—171号、-1—172号、-1—173号、-1—174号、-1—175号、-1—176号、-1—177号、-1—178号、-1—183号、-1—184号、-1—185号、-1—186号、-1—187号、-1—188号、-2—201号、-2—202号、-2—203号、-2—204号、-2—205号、-2—206号、-2—207号、-2—208号、-2—209号、-2—210号、-2—211号、-2—213号、-2—214号、-2—215号、-2—216号、-2—217号、-2—218号、-2—219号、-2—220号、-2—221号、-2—222号、-2—223号、-2—224号、-2—225号、-2—226号、-2—227号、-2—229号、-2—230号、-2—232号、-2—233号、-2—234号、-2—235号、-2—236号、-2—237号、-2—238号、-2—239号、-2—240号、-2—241号、-2—242号、-2—243号、-2—244号、-2—245号、-2—246号、-2—247号、-2—248号、-2—254号、-2—255号、-2—256号、-2—257号、-2—258号、-2—259号、-2—260号、-2—261号、-2—262号、-2—263号、-2—264号、-2—265号、-2—266号、-2—267号、-2—268号、-2—269号、-2—270号、-2—271号、-2—272号、-2—273号、-2—274号、-2—275号、-2—276号、-2—277号、-2—278号、-2—279号、-2—280号、-2—281号、-2—286号、-2—287号、-2—288号、-2—289号、-2—290号、-3—301号、-3—302号、-3—303号、-3—304号、-3—307号、-3—308号、-3—313号、-3—314号、-3—315号、-3—316号、-3—317号、-3—318号、-3—319号、-3—320号、-3—321号、-3—322号、-3—323号、-3—325号、-3—326号、-3—327号、-3—328号、-3—329号、-3—330号、-3—331号、-3—332号共计179个车库。查封期限为三年。 四、查封唐文祥、廖薇妮共同所有位于南充市顺庆区香槟小城一区4号楼4单元4层2号（南房权证顺字第××号）房屋、香槟小城6号楼负一层18号（南房权证顺字第××号）非住宅、位于顺庆区（川2017南充市不动产权第0113307号）房屋。查封期限为三年。 五、查封唐文祥所有位于南充市顺庆区文化路259号3幢5单元3层46号（南房权证南监字第××号）房屋、位于云南省昆明市五华区［昆房权证（昆明市）字第××号］住宅、位于云南省昆明市西山区不动产权第0219100号）非住宅。查封期限为三年。 六、查封廖薇妮所有位于南充市顺庆区延安路219号（南房权证南监字第××号）非住宅。查封期限为三年。 七、查封廖碧霞所有位于成都市青羊区金阳路152号2栋3单元9层901号（成房权证监证字第××号）、2栋-1层660号（成房权证监证字第××号）车位、2栋-1层659号（成房权证监证字第××号）车位。查封期限为三年。 八、查封张宏自愿位于南充市顺庆区富民街11号3幢2层3号（南房权证南监字第××号）住宅。查封期限为三年。 九、查封魏嗣贵所有位于南充市顺庆区西河北路5号4栋2单元3层2号（南房权证南监字第××号）、位于南充市顺庆区富民街11号2幢6层12号（南房权证南监字第××号）住宅。查封期限为三年。 十、查封案外人陈耀海所有位于南充市嘉陵区水慕清华15幢10号（南房权证嘉字第××号）住宅。查封期限为三年。 十一、查封案外人彭积山所有位于南充市顺庆区延安路219号（南房权证南监字第××号）非住宅。查封期限为三年。 十二、查封案外人王崇树所有位于南充市顺庆区文化路195号7幢3单元6层39号（南房权证南监字第××号）住宅、位于云南省昆明市五华区［昆房权证（昆明市）字第××号］住宅。查封期限为三年。 十三、查封案外人王崇树所有川Ａ×××××号沃尔沃牌小型普通客车一辆。查封期限为两年。 查封期间，未经本院允许，不得为其过户、转移、设立权利负担等妨碍执行的行为。 案件申请费5000元，由唐文祥、廖薇妮、陈敏、张宏、廖碧英、廖碧霞、魏嗣贵负担。 本裁定送达后立即执行。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起5日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。 申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期不起诉的，本院将解除保全。 申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。 审判员  陈鲲 二〇一九年八月十三日 书记员  胡桃