广东省南澳县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0523民初64号原告：南澳县永群装卸运输有限公司，住所地南澳县后宅镇南光新村东侧3之二，统一社会信用代码914405230734707085。法定代表人：黄文潮。被告：中国建筑第七工程局有限公司，住所地河南省郑州市城东路116号，统一社会信用代码91410000169954619U。法定代表人：方胜利。原告南澳县永群装卸运输有限公司诉被告中国建筑第七工程局有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南澳县永群装卸运输有限公司的法定代表人黄文潮到庭参加诉讼，被告中国建筑第七工程局有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告因承包“南澳碧桂园云海花园项目一期一标段工程”需要，向原告租赁吊车，双方于2018年7月1日签订《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》，约定租赁的设备名称、规格型号、数量、价格、结算、付款办法、违约责任等条款。合同签订后，原告依约履行，应被告要求自2018年5月10日至2018年7月25日陆续投入三辆吊车作业，于2018年11月15日完成《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》（编号：E-CNABGYJ-2018-01）工作量，预结算金额375300元，同时双方解除《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》。但被告未能履行付款义务，尚欠租赁款375300元，且被告已与案涉工程发包方南澳县碧桂园房地产开发有限公司解除承包合同关系，被告的行为表明其不履行合同。综上，被告违约，侵犯了原告合法权益，为此，原告诉至法院，请求判令：一、解除原、被告签订的《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》；二、被告偿付原告吊车租赁款375300元及该款自2018年11月15日起至还款日止的利息（暂计至2019年3月14日利息为5441.85元，此后按中国人民银行同期同类贷款利率另计）；三、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告变更第二项诉讼请求，即被告偿付原告吊车租赁款375300元及该款自2018年12月16日起，以375300元为基数按2%计利息为7506元，此后利息不计。原告对其起诉事实在举证期限内向本院提供如下证据：1、《营业执照》复印件一份，证明原告诉讼主体资格。2、《企业信用信息公示报告》复印件一份，证明被告诉讼主体资格。3、《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》复印件一份，证明原、被告双方合同关系。4、《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》、《工程分包阶段（预）结算表》、《中国建筑第七工程局南方公司工程量收方单》复印件各一份，证明被告确认原告工作量、工程款。5、《广东增值税专用发票》、原告与被告项目经理曾韵（微信名迪恩）、被告项目商务经理蔡冰琪（微信名qiqi）的微信聊天截图复印件各一份，证明原告应被告要求出具发票及原告多次向被告催款，但被告至今未还款的事实。6、《声明》复印件一份，证明被告已经与案涉工程发包方南澳县碧桂园房地产开发有限公司解除“云海花园项目”的承包关系。被告中国建筑第七工程局有限公司未作答辩。被告中国建筑第七工程局有限公司在举证期限内没有提供证据。本院依职权调取的证据有：《蔡杭调查笔录》原件一份，证明被告承建南澳县碧桂园房地产开发有限公司开发的南澳县后宅镇鹿仔坑隆云路北侧“云海花园项目”；有使用吊车，但未确定吊车是否为原告所有；曾韵、蔡冰琪等人为被告驻“云海花园项目”的工作人员；原告提供的《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》中曾韵、蔡冰琪签名与曾韵、蔡冰琪在南澳县碧桂园房地产开发有限公司签名存底笔迹一致。被告中国建筑第七工程局有限公司没有到庭，对原告提供及本院依职权调取的证据未提出质证意见。本院对原告及本院依职权调取的证据认证如下：原告所举证据1，系原告营业执照，可以证明原告诉讼主体资格，本院依法予以采信；原告所举证据2，系被告工商登记信息，可以证明被告诉讼主体资格，本院依法予以采信；原告所举证据3，可以证明原、被告之间建筑设备租赁合同关系的事实，本院依法予以采信；原告所举证据4，可以证明原、被告预结算金额为375300元的事实，本院依法予以采信；原告所举证据5，可以证明原告与手机号码为130××××4290（微信名qiqi）、手机号码为189××××7846（微信名迪恩）微信聊天催款及应手机号码为130××××4290（微信名qiqi）要求，原告出具案涉375300元增值税发票的事实，本院依法予以采信。原告所举证据6，可以证明被告与南澳县碧桂园房地产开发有限公司解除“云海花园项目”承包关系的事实，本院依法予以采信。本院依职权调取的《蔡杭调查笔录》，可以证明被告承建南澳县碧桂园房地产开发有限公司开发的位于南澳县后宅镇鹿仔坑隆云路的“云海花园项目”工程，有使用吊车及曾韵、蔡冰琪等人为被告驻“云海花园项目”的工作人员的事实，本院依法予以采信。根据原告举证和本院认证，本院查明案件事实如下：被告承建南澳县碧桂园房地产开发有限公司开发的位于南澳县后宅镇鹿仔坑隆云路的“云海花园项目”工程。2018年5月10日，原告向被告提供其承建“南澳云海花园项目一期一标段工程”的工程吊车。2018年7月1日，原告（出租方、乙方）、被告（承租方、甲方）签订《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》，约定原告向被告提供南澳云海花园一期一标段工程吊车，工程名称南澳云海花园一期一标段项目，工程地点南澳县后宅镇；承租方现场代表为曾韵，职务为项目经理，其权限为项目管理工作；出租方现场代表为黄文潮，职务为现场负责人，其权限为负责项目现场塔吊相关工作及事务；租赁设备名称为中联型车辆1辆、徐工型车辆1辆，租赁期限为2018年7月10日至2018年8月25日，共计45天，具体日期以承租方项目部签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准，除本合同另有约定，租赁期间承租方、出租方不得以任何理由要求提前结束租赁期，具体日期以承租方项目部签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准；租赁期满，承租方因工程需要延长租期，如无另定书面协议，出租方按本合同条件予以续租；合同总金额（含增值税）暂估为44000元，其中，不含税价款为427184.47元，增值税为12815.53元；吊车租金含税为54000元/月，租金不含税为52427.18元/月，税率3%为1572.82元；租金单价为固定单价，包括操作人员及维修保养人员的工资、保险及食宿等费用；吊车白天10小时作业，每天18：00过后吊车作业均算加班，不超过23：00按900元/天计（含税），超过23：00按1800元/天计（含税），若未满足现场施工需要，另需吊车配合现场施工，则按台班结算，2700元/台班（含税）；中间结算程序：乙方每月15日前按进度办理月度预结算，乙方预算人员根据本合同约定向甲方项目部办理《工程量收方单》等资料，再根据本合同的相关规定，编制工程月度结算书，与工程量收方单、计算书等资料一起递交甲方项目部审核，甲方项目部对货物数量、质量、送货时间、协调配合等方面进行评定后，甲方项目商务部按规定审核，甲方项目总负责人审定签字，甲方事业部/分公司审批；工程施工结算过程中，甲方项目部任何人员的签证都不能作为工程结算的依据，只有本工程项目经理签字才能作为工程预结算的依据，工程预结算不作为最终结算依据；最终结算（竣工结算程序）：乙方根据甲方要求提供最终结算申请资料递交甲方项目部审核，甲方项目部对货物数量、质量、送货时间、协调配合等方面进行评定后，甲方项目合约商务部按规定审核，甲方项目授权代表审定签字，甲方分公司分级终审，竣工结算过程中，甲方任何人员的签字都不能作为最终结算的依据，直到甲方负责人签字并加盖甲方公章后才能作为结算或部分结算的依据；租金支付比例为每月15日结算，按甲方内部程序办理结算，结算后1个月内按结算额的100%支付；乙方在向甲方申请付款前，应提供与甲方确认付款金额等额的合法、有效、完整、准确的增值税发票；承租方按合同约定向出租方支付本合同约定价款；承租方不按时支付货款，未支付期限在30天以内的中国人民银行同期同类贷款利率的90%支付逾期付款利息，超过30天的按中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期付款利息，本合同项下承租方支付逾期付款利息总额不超过合同总额的2%。合同还对其他事项作了约定。原告在该合同出租方栏加盖“南澳县永群装卸运输有限公司”印章、黄文潮在出租方法定代表人栏签名；被告在该合同承租方栏加盖“中国建筑第七工程局有限公司”印章。2018年11月15日，原、被告预结算，双方签订《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》，载明，分包项目名称吊车租赁工程，分包单位南澳县永群装卸运输有限公司；合同金额440000元；本次预结算金额375300元，累计预结算金额375300元。黄文潮在《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》施工现场全权代表栏处签名、蔡冰琪在项目商务经理栏处签名、曾韵在项目经理栏处签名。2018年12月3日，被告与南澳县碧桂园房地产开发有限公司签订《声明》，声明被告与南澳县碧桂园房地产开发有限公司解除合同，被告不再承包“云海花园项目”合同规定剩余工程内容（一期一标段所有工程内容）。此后，被告没有付还原告租金，原告遂于2019年3月15日向本院提起诉讼，请求判准上述诉请。又查，“南澳碧桂园云海花园项目一期一标段工程”、“云海花园项目一期”、“南澳云海花园一期一标段工程”、“南澳云海花园一标段”、“南澳云海花园一期一标段项目”均为同一工程。庭审中，原告自认案涉吊车实际租赁期限为2018年5月10日至2018年7月25日，2018年11月15日，原、被告签订《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》，同时，原、被告解除《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》。2019年6月6日，原告向本院申请诉讼保全，本院于2019年6月7日作出（2019）粤0523民初64号之一《民事裁定书》，裁定冻结被告中国建筑第七工程局有限公司因承建南澳县碧桂园房地产开发有限公司“南澳云海花园一期一标段总承包工程”、“南澳云海花园一期二标段总承包工程”所享有的对南澳县碧桂园房地产开发有限公司的工程款债权，冻结金额以412830元为限。冻结期限自本裁定书送达之日起一年。同时限制案外人庄永义的粤Ｄ×××××号（发动机号1612H091185）重型专项作业车的所有权转移及他项权利的设置。上述事实，有原告提供的《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》、《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》、《声明》及庭审笔录等予以佐证，足资认定。本案系原、被告因吊车租赁而引起的建筑设备租赁合同纠纷。本案争议的焦点是：一、案涉《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》是否有效、应否解除；二、被告应否付还原告租金375300元及利息。一、关于案涉《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》是否有效，应否解除的问题。原、被告签订《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效”之规定，可认定原、被告签订的《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》有效。因此，原告请求确认《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》有效，理由成立，本院予以支持。原、被告签订的《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》约定租赁期限为2018年7月10日至2018年8月25日，共计45天，租赁期满，承租方因工程需要延长租期，如无另定书面协议，出租方按本合同条件予以续租。庭审中，原告自认吊车实际租赁期限至2018年7月25日，2018年11月15日，原、被告签订《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》，同时，原、被告解除《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》，被告在租赁期间届满后不再续租，故案涉《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》在原告提起诉讼之前已因租赁期限届满而终止，现原告请求解除合同的事实依据并不存在，故对原告解除合同的诉讼请求，本院不予支持。二、关于被告应否付还原告租金375300元及利息的问题。原、被告之间的建筑设备租赁合同关系，有《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》为凭，被告向原告承租吊车，原告也将吊车出租给被告，原、被告之间租赁关系合法，依法应受法律保护。2018年5月10日至2018年7月25日，被告累计结欠原告租赁款375300元，有被告项目经理曾韵签名的《（南澳云海花园一期一标段项目）工程分包预结算书》相佐证，而被告经本院合法传唤未到庭抗辩，亦未举证证明租赁情况，故本院对原告的主张予以确认，被告应向原告支付租赁款375300元。《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”。本案中，原、被告签订《南澳云海花园一期一标段工程吊车租赁合同》，约定，吊车租赁中间结算为被告每月15日前按进度办理月度预结算，工程项目经理签字作为工程预结算的依据，工程预结算不作为最终结算依据；最终结算（竣工结算）需被告负责人签字并加盖被告公章后才能作为结算或部分结算的依据；租金支付比例为每月15日结算，结算后1个月内按结算额的100%支付；承租方不按时付款，未支付期限在30天以内的中国人民银行同期同类贷款利率的90%支付逾期付款利息，超过30天的按中国人民银行同期同类贷款利率支付逾期付款利息，本合同项下承租方支付逾期付款利息总额不超过合同总额的2%。原告已将案涉吊车出租给被告，履行合同义务。原、被告虽未按合同约定进行最终结算（竣工结算），但已于2018年11月15日预结算且被告与南澳县碧桂园房地产开发有限公司解除施工承包合同，停止承建“云海花园项目一标段”剩余工程，故被告应依约于结算后1个月内按结算额的100%支付，即2018年12月15日前付清租金375300元，但被告没能依约支付租金，构成违约，应承担违约责任。因此，原告请求被告自2018年12月16日起以结欠租金375300元为基数，按2%计逾期付款利息7506元，依据充分，本院予以采纳。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，放弃抗辩权，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告中国建筑第七工程局有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告南澳县永群装卸运输有限公司租金375300元及利息7506元。二、驳回原告南澳县永群装卸运输有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费7042元、保全费2584元、公告费394元，共10020元，由原告南澳县永群装卸运输有限公司负担保全费181元，被告中国建筑第七工程局有限公司负担受理费7042元、保全费2403元、公告费394元。被告中国建筑第七工程局有限公司应负担的受理费7042元、保全费2403元、公告费394元，共9839元已由原告南澳县永群装卸运输有限公司预交，原告南澳县永群装卸运输有限公司同意由被告中国建筑第七工程局有限公司向其迳付，本院不再收退。服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  罗英凤人民陪审员  吴伟民人民陪审员  康叙钧二〇一九年八月九日书 记 员  蔡铭冰附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。