安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0102民初813号原告：安徽盐业小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区胜利路安徽盐业大厦6楼，统一社会信用代码913401000501615665。法定代表人：许建胜，董事长。委托诉讼代理人：张宏才，北京德恒（合肥）律师事务所律师。委托诉讼代理人：代志强，北京德恒（合肥）律师事务所律师。被告：安徽泰科信息科技有限公司，住所地安徽省合肥市高新区信息产业基地桑夏1#综合楼603A，统一社会信用代码91340100688126727G。法定代表人：周济华，公司总经理。被告：合肥市天雁物业发展有限责任公司，住所地安徽省合肥市琥珀山庄庐阳大道中老年活动中心，统一社会信用代码91340100711026274Y。法定代表人：林宗鸾，公司总经理。被告：周济华，男，汉族，1976年8月24日出生。被告：阮怀平，男，汉族，1955年7月7日出生。被告：林宗鸾，男，汉族，1948年11月23日出生。原告安徽盐业小额贷款有限公司（以下简称：盐业小贷）与被告安徽泰科信息科技有限公司（以下简称：泰科信息）、合肥市天雁物业发展有限责任公司（以下简称：天雁物业）、周济华、阮怀平、林宗鸾借款合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盐业小贷的委托诉讼代理人代志强，被告天雁物业的法定代表人林宗鸾，被告阮怀平到庭参加了诉讼，被告泰科信息、周济华经本院公告送达开庭传票，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法进行缺席审理，现已审理终结。盐业小贷起诉时向本院提出诉讼请求：1、判令被告泰科信息偿还原告借款本金4500000元，并支付利息1709667元（暂计算至2018年8月1日，详见利息支付清单，并以欠款本金为基数，以2%每月为标准计算至实际清偿之日止）；2、判令被告泰科信息承担律师费48400元；3、判令被告天雁物业、周济华、阮怀平、林宗鸾就上述诉请承担连带清偿责任；4、判令原告对被告林宗鸾名下位于合肥市蜀山区琥珀山庄114幢102室“皖2016合不动产证明第0097221”号项下的房产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5、判令本案诉讼费、保全费、保全担保费4000元、公告费等费用由被告承担。事实与理由：2016年9月14日，被告泰科信息因经营周转资金需要向原告申请借款，并与原告签订编号为“2016-47”的《借款合同》，合同约定：借款金额4500000元，借款利率固定为1.45%/月，逾期还款的，逾期利率上浮50%，每月20日付息，到期一次性还本。为保证原告的权益，其余被告分别与原告签订了编号为“B2016-47-01”至“2016-47-03”的《保证合同》，约定上述各被告就该笔借款向原告提供连带责任担保，担保范围包括借款本息、逾期利息以及包括诉讼费、律师费等在内的各项费用，担保期限自主债务履行期限届满之日起另加两年。同时被告林宗鸾与原告签订了抵押合同，约定以其所有的房产提供抵押担保。上述合同签订后，原告按照约定通过银行转账的方式向泰科信息指定账户转款共计4500000元。泰科信息收到借款后，仅支付少部分利息，借款到期后亦未能按约偿还任何借款本金，截止2018年8月1日，泰科信息尚有本金4500000元未归还，累计欠息为1709667元，其余被告也未履行担保义务，后经原告多次催要未果，遂起诉至法院，请请判如所请。天雁物业以及林宗鸾共同答辩称：我们对借款不清楚，是原告与泰科信息的周济华协商的，当时我们不愿意签字，后来原告和周济华做工作，说只是配合签字，很快就会还款。目前为止，我们手中没有任何合同材料，所以我们对借款金额及利息都不清楚。当时经我了解房屋评估价只有两百多万元，但不知为何原告借款四百多万元给泰科信息。我们希望原告和泰科信息协商解决，鉴于我一概不知的情况，望法院解除我的担保责任。阮怀平答辩称：我是天雁物业的股东，泰科信息及周济华在本案的借款，我是在不知情且不情愿的情况下才配合签字，通过了解发现周济华借款有虚构事实，恶意与原告串通，涉嫌骗贷的行为，最终达到占有原告及担保人财产的目的。周济华是以项目资金周转为由，与原告协商借款，原告审查贷款条件后向泰科信息借款。当时我签订担保合同时是空白合同，我不愿意签。泰科信息是2010年周济华收购后变更注册资金，实际上该公司没有稳定办公场所，没有固定资产，无盈利项目，注册资金是虚构的。原告明知泰科信息的这种情况而向其借款，同时要求泰科信息法定代表人周济华，及天雁物业作为该笔借款的担保人。担保时林宗鸾的年龄超过70周岁，抵押担保房屋评估价格也就两百多万元。此种情况下，我们找到周济华，让周济华写了一张借条，周济华写好借条后我们才签了担保合同。此笔借款原告违背对周济华的监管，借款是转至天雁物业，再由天雁物业转到周济华的个人账户。自原告起诉后，原告与我们至今无法与周济华取得沟通。基于以上事实，请求法院判定担保无效。被告泰科信息、周济华均未答辩也未提供证据。盐业小贷围绕主张的诉讼请求向本院提交了《借款合同》一份、《抵押合同》一份、《保证合同》三份、借款凭证、银行转账凭证、诉讼保全担保费发票、律师费发票，上述证据经本院核实后结合庭审调查，本院认定事实如下：2016年9月14日，泰科信息（借款人、甲方）与盐业小贷（贷款人、乙方）签订《借款合同》，约定借款金额4500000元，借款期限自2016年9月14日至2017年5月14日，借款用途为经营周转。实际借款金额及借款期限以借款凭证上所记载的借款金额、实际发放日、实际到期日为准。借款月利率为14.5‰，按月付息，到期一次还本，付息日为每月10号，每月还息额＝当月贷款余额×贷款天数×日利率。逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。甲方未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担乙方为实现债权而支付的催收费、诉讼费或仲裁费、保全费（包括因保全产生的担保费用)、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。《借款合同》还对放款账户及担保事项进行约定。2016年9月14日，林宗鸾与盐业小贷签订《抵押合同》，约定为确保泰科信息与盐业小贷签订的编号为“2016-47”《借款合同》的履行，林宗鸾愿意提供抵押担保，担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用）。具体的抵押财产为：林宗鸾名下位于合肥市蜀山区琥珀山庄114幢102室房产。抵押双方办理了抵押权登记，他项权证号为：皖（2016）合不动产证明第0097221号。同日，阮怀平、林宗鸾、天雁物业、周济华作为担保人分别与盐业小贷签订了编号为B2016-47-01、B2016-47-02、B2016-47-03的《保证合同》。三份《保证合同》均约定保证担保的方式为连带责任保证，保证的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费等其他所有费用）。保证期间自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起两年。无论盐业小贷对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，盐业小贷均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人不得提出异议。上述合同签订后，盐业小贷于2016年9月14日向《借款合同》约定的收款账户支付3200000元，于2017年5月14日到期；于2016年9月23日支付580000元，于2017年5月23日到期；于2016年9月29日支付480000元，于2017年5月29日到期；于2016年10月14日支付240000元，于2017年6月14日到期。之后，泰科信息未能按照借款合同约定的还款期限偿还借款本息，仅支付部分利息共计135559元，未偿还任何本金，各担保人也未履行担保义务。2018年7月31日，盐业小贷和北京德恒（合肥）律师事务所签订《委托代理合同》一份，北京德恒（合肥）律师事务所接受盐业小贷的委托，指派律师为本案的诉讼代理人，盐业小贷为此支出律师代理费。本院认为，泰科信息以经营周转为由向盐业小贷借款4500000元，双方就借款期限、利率、违约责任等事项达成协议，双方均应遵照约定执行。盐业小贷按约将4500000元出借给泰科信息，现泰科信息未能在约定的期限内偿还借款本息，应当继续履行还款义务并承担违约责任，故本院对盐业小贷要求泰科信息偿还4500000元借款本息的诉讼请求，予以支持。盐业小贷主张的利息，分为借款期限内的利息和逾期还款利息。根据双方约定，泰科信息应支付借款期限内的利息为522000元（按月息14.5‰，其中3200000元自2016年9月14日起计算至2017年5月14日，利息为371200元；580000自2016年9月23日起计算至2017年5月23日，利息为67280元；480000元自2016年9月29日起计算至2017年5月29日，利息为55680元；240000元自2016年10月14日起计算至2017年6月14日，利息为27840元）。扣除泰科信息已经支付的利息135559元，泰科信息还应支付借款期限内的利息为386441元。关于逾期还款利息，盐业小贷主张按月息2%计算，符合法律规定，本院予以支持。截至2018年8月1日，泰科信息应支付逾期还款利息为1255200元（按月息2%，其中3200000元自2017年5月15日起计算至2018年8月1日，利息为896000元；580000元自2017年5月24日起计算至2018年8月1日，利息为162400元；480000元自2017年5月29日起计算至2018年8月1日，利息为134400元；240000元自2017年6月14日起计算至2018年8月1日，利息为62400元）。综上，截至2018年8月1日，泰科信息应支付盐业小贷借款本金4500000元、利息386441元、逾期还款利息1255200元。2018年8月1日之后未还本金的利息，仍应按月息2%计算至款清之日。因泰科信息逾期还款，盐业小贷通过诉讼方式主张权利，并支出诉讼保全担保费4000元，该费用依约应由泰科信息赔偿。林宗鸾自愿以其名下财产为泰科信息与盐业小贷依主合同所形成的债务提供抵押担保，并已办理他项权证登记，盐业小贷主张对已办理抵押登记的房产折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。天雁物业、周济华、阮怀平、林宗鸾自愿为泰科信息的借款承担连带保证责任，保证范围包括借款本息、罚息及实现债权费用。故天雁物业、周济华、阮怀平、林宗鸾应对上述本院确认应由泰科信息给付的款项承担连带付款义务。天雁物业、林宗鸾、阮怀平关于其不应承担担保责任的辩解意见，均无事实及法律依据，本院不予采信。盐业小贷主张的律师费48400元，根据其提供的转账凭证以及律师费发票，本院支持律师费为48400元。泰科信息、周济华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自身抗辩权利，依法应自行承担不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条判决如下：一、被告安徽泰科信息科技有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告安徽盐业小额贷款有限公司偿还借款本金4500000元、利息386441元及逾期还款利息1255200元（该利息计算至2018年8月1日，之后以未还本金为基数，按月利率2%计算至款清之日止）;二、被告安徽泰科信息科技有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告安徽盐业小额贷款有限公司律师费48400元、诉讼保全担保费用4000元；三、原告安徽盐业小额贷款有限公司对被告林宗鸾名下位于合肥市蜀山区琥珀山庄114幢102室房产【皖2016合不动产证明第0097221】的折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；四、被告合肥市天雁物业发展有限责任公司、周济华、阮怀平、林宗鸾对判决第一项、第二项中安徽泰科信息科技有限公司的给付款项承担连带清偿义务，被告合肥市天雁物业发展有限责任公司、周济华、阮怀平、林宗鸾实际承担给付义务后可向被告安徽泰科信息科技有限公司追偿；五、驳回原告安徽盐业小额贷款有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55610元，保全费5000元，合计60610元，由被告安徽泰科信息科技有限公司、合肥市天雁物业发展有限责任公司、周济华、阮怀平、林宗鸾连带负担。公告费800元，由被告安徽泰科信息科技有限公司、周济华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审 判 长  黄 瑜人民陪审员  王庆玲人民陪审员  涂林慧二〇一九年八月十二日书 记 员  李玉利附本判决适用法律条文：《中华人民共和国合同法》：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。