辽宁省凤城市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0682民初1号 原告：中国建设银行股份有限公司凤城市支行住所地：凤城市龙源路9-2-1号。 负责人：那建华，该支行行长。 委托诉讼代理人：宫翠茹、姜琰，辽宁卓政（丹东）律师事务所律师。 被告：王立国，男，1978年11月3日出生，汉族，无业，住凤城市。 原告中国建设银行股份有限公司凤城市支行（以下简称建行凤城支行）诉被告王立国金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行凤城支行委托诉讼代理人姜琰到庭参加诉讼、被告王立国经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告建行凤城支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王立国立即偿还信用卡借款本金87854.08元，并自2017年3月12日起按《中国建设银行龙卡信用卡领用协议》、《龙卡信用卡装修分期业务申请人约定条款》至规定支付利息、手续费、违约金至本息实际给付之日止（暂计算至2018年7月31日利息34646.24元）；2、判令被告王立国承担原告为实现债权发生的追索费用；3、判令原告对被告名下凤城市银行湾小区7号楼2单元2304室的房屋的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权；4、由给被告共同承担诉讼费用。事实与理由：2015年6月4日，被告王立国向原告递交《中国建设银行交通龙卡IC信用卡申请表》，向原告申领信用卡，并和原告达成《中国建设银行龙卡信用卡领用协议》，约定若被告王立国未在对账规定的到期日还扣款日或之前偿还了全部欠款的，原告至银行记账单日起收取利息，日利率为万分之五，按月计收复利；若被告王立国未在到期还款日或之前偿还最低还款额，除按欠款规定计收利息外还需按月支付滞纳金；同时还约定了利息、滞纳金、取现手续费的计算标准。之后经原告审核批准向被告发放了卡号为62×××78的信用卡。 2016年6月20日，被告王立国向原告递交了《中国建设银行龙卡信用卡装修分期业务申请表》，向原告申请200000元用于凤城市银河湾小区7号楼2单元2304室房屋的家具家电和装修建材，分期期数为48期，手续费分次收取（月）手续费费率为15.84%，持卡人手续费金额31680元。被告王立国和原告达成《龙卡信用卡装修分期业务申请人约定条款》，约定：“被告承诺按龙卡信用卡对账单所显示金额按期归还欠款……被告在到期还款日前未按对账单列示全部还款，当期分期应还本金将依照龙卡信用卡领用协议计收利息，如未按对账单列式归还最低还款，另计收滞纳金。”第六条规定“被告出现债务履行能力或信用程度降低的情形（包括但不限于：……申请人拒绝向建设银行支付各类费用，自申请人账户发生欠款后第一个对账单日开始计算，连续两个月未还款或还款为达到最低还款额………）时，申请人的分期付款债务应予发生上述事项之时视为全部到期，申请人应当一次性偿还全部剩余欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。”《龙卡信用卡领用协议约定》若被告王立国未在对账单规定的到期还扣款日或之前偿还全部欠款的，原告自银行记账单日起收取利息，日利率为万分职务，按月计收复利；若被告王立国为在到期还款日或之前偿还最低还款额，除按欠款规定计收利息外还须按月支付滞纳金，同时还约定了利息、滞纳金、取现手续费的计算标准。 2016年6月20日，被告王立国向建设银行凤城支行出具《龙卡信用卡装修分期业务承诺书》，承诺将信用卡装修分期业务纳入房屋抵押担保的范围。 综上所述，被告未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约，故诉至法院，请求贵院依法维护原告合同权益。 被告王立国未做答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2015年6月4日，被告王立国向原告递交《中国建设银行交通龙卡IC信用卡申请表》，向原告申领信用卡，并和原告达成《中国建设银行龙卡信用卡领用协议》，约定被告王立国使用信用卡在规定限额内提取现金时，除原告另有规定外，须按笔支付手续费，透支取现交易不享受免息还款期，乙方自银行记账日期计收利息，日利率为万分之五，按月计收复利。 2016年6月20日，被告王立国向原告递交了《中国建设银行龙卡信用卡装修分期业务申请表》，向原告申请200000元用于凤城市银河湾小区7号楼2单元2304室房屋的家具家电和装修建材，分期期数为48期，手续费分次收取（月）手续费费率为15.84%，持卡人手续费金额31680元。被告王立国和原告达成《龙卡信用卡装修分期业务申请人约定条款》，约定：被告承诺按龙卡信用卡对账单所显示金额按期归还欠款……被告在到期还款日前未按对账单列示全部还款，当期分期应还本金将依照龙卡信用卡领用协议计收利息，如未按对账单列式归还最低还款，另计收滞纳金。”第六条规定“被告出现债务履行能力或信用程度降低的情形（包括但不限于：……申请人拒绝向建设银行支付各类费用，自申请人账户发生欠款后第一个对账单日开始计算，连续两个月未还款或还款为达到最低还款额………）时，申请人的分期付款债务应予发生上述事项之时视为全部到期，申请人应当一次性偿还全部剩余欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。2016年8月15日，为落实《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》【银发（2016）111号有关规定，丰富客户可选择的信用卡权益，提升服务水平，有关调整部分服务项目，其中第四项为：“还款滞纳金”（编号为1010402）调整为“还款违约金”，编号不变，收费标准可按协议定价，对公服务项目“商务卡”（编号2010007）中信用卡“滞纳金”做同样调整，自2017年1月1日起执行。 同日，被告王立国为原告出具了龙卡信用卡装修分期业务承诺书，承诺将该笔分期付款纳入房屋抵押的担保范围，同时承诺，在上述房屋抵押登记可予注销登记之时，如本人在贵行的信用卡装修分期尚未清偿，在未经贵行同意的情况下不申请上述房屋抵押登记的注销手续。但是没有办理抵押担保登记手续。 2016年7月7日，被告王立国在首次申请支用100000元（首次支用须在房屋已完成水电工程后），同年7月13日，被告王立国使用该支用的100000元装修业务额度。自2017年3月10日起被告王立国未按时足额偿还借款本息。截止2017年7月31日，被告王立国尚欠本金87854.08元，利息19416.56元，违约金1699元以及分期手续费13530元。 庭审中，原告建行凤城支行放弃了诉讼请求第二项，即放弃被告王立国承担原告为实现债权发生的追索费用。 本院认为：原告建行凤城支行与被告王立国签订的《中国建设银行龙卡信用卡领用协议》以及《龙卡信用卡装修分期业务申请人约定条款》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已经按照借款合同的约定向被告提供了贷款。被告取得贷款后，未按约定偿还贷款本息，其行为违约，应承担违约责任，被告王立国应当按照借款合同的约定偿还尚欠的借款本金、利息及罚息。 关于原告对被告名下凤城市银行湾小区7号楼2单元2304室的房屋的拍卖、变卖、折价款享有优先受偿权一节，因该涉案房屋并未在房产相关部分办理抵押登记，因此对该项主张，于法无据，本院不予照准。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王立国于本判决生效后三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司凤城支行信用卡借款本金87854.08元及利息、手续费、违约金（自2018年7月31日起至还款之日止，按《《中国建设银行龙卡信用卡领用协议》约定的利息、手续费、违约金标准计付）； 二、驳回原告中国建设银行股份有限公司凤城支行其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2750元，公告费1000元，由被告王立国承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。 审 判 长  张伟荣 人民陪审员  贺业华 人民陪审员  王 芳 二〇一九年八月七日 书 记 员  许玉红