广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初406号原告樊芝莲，女，汉族，1984年9月18日出生，住址湖南省安仁县龙海镇山塘村下湾组2号，身份证号码431028198409183222。委托代理人陈泽颖、陈琪瑶，广东普罗米修律师事务所律师。被告邬迎霞，女，汉族，1980年6月14日出生，住址湖北省崇阳县，委托代理人庞德，华商林李黎（前海）联营律师事务所律师。委托代理人王敏，华商林李黎（前海）联营律师事务所实习律师。第三人深圳融信四海财富管理有限公司，住所深圳市宝安区新安街道海旺社区N12区新湖路99号壹方中心北区三期B塔1001。法定代表人高超。上述当事人居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人陈泽颖、陈琪瑶和被告邬迎霞及其被告委托代理人庞德、王敏到庭参加了诉讼，第三人深圳融信四海财富管理有限公司（以下简称四海公司）经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉请：被告支付服务费用46500元、逾期付款违约金（以46500元为本金按照日1‰自2018年7月31日起计付至款项付清之日止）、律师费4000元，并由被告承担本案诉讼费用。本案相关情况2018年7月16日，因被告需筹措经营资金，有偿委托原告提供相关的咨询、居间服务，双方签订了《居间服务协议书》，约定原告的咨询、居间服务范围为向被告提供资金方、促成融资事项的完成，提供相关咨询服务、协助办理融资及相关手续，实现成功借款出具评估意见，协助与资金方沟通、办理融资后续事项等；原告的具体权利义务内容为为被告提供借款相关全程信息咨询服务，并在被告申请借款过程中协助被告办理各项手续，有为被告保密相关信息的义务，有权向被告收取约定咨询和居间费用，有权以信用审核的目的使用被告个人信用信息及其他信息，有权依据原告对被告的审评结果，决定是否将被告的借款需求向银行或贷款机构进行推荐，以协助被告取得借款，促成交易；被告的权利义务内容为有权向原告了解其信用评估进度和结果，有权经原告推荐向特定银行借款，有如实向原告提供所要求的个人信息的义务，有按照约定支付咨询费和居间费用的义务；居间服务费用是原告为被告提供银行或贷款机构推荐，并促成交易的服务费用，按借款总金额的1%收取，属于一次性收费，对于原告向被告提供的上述服务，被告同意在协议签订时支付定金2000元，被告在取得银行或者贷款机构同意贷款文件（包括书面贷款文件、电子贷款文件等）后，原告以书面或短信、微信、邮件方式等通知被告，被告收到上述通知后3个工作日内一次性向原告支付居间服务费（收款账号为案外人熊桂琴的银行账号）；上述服务费金额仅限于原告完成被告已委托事项；服务期限为协议签订之日至银行出借资金实际到被告账户之日为止，被告可向原告申请提前结束委托，但原告已收取的服务费不予退还，如因被告原因解除委托后不履行合约时，原告有权按照合同约定的贷款金额及居间服务费比例收取居间服务费等；违约责任为任何一方违约，导致本协议的全部或部分不能履行，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失（包括由此产生的诉讼费和律师费等）；手书备注：“利息4厘3,5年先息后本，每年还本金6%，分摊到每月还，不用过桥，批不下来定金退还”。当日邬迎霞还签订《居间服务费支付承诺书》，其中记载邬迎霞与受托人樊芝莲签订《居间服务协议书》，受托人已提供了全面的居间服务，现向受托人承诺按照贷款金额的1%计算居间服务费，逾期支付的，以应付居间服务费为基准，按照每日1‰支付违约金；受托人接受委托人的委托后，向银行或贷款机构提交了申请贷款的相关资料，并且获得了银行或贷款机构的批复或贷款承诺函，委托人终止合同的仍需向受托人支付上述居间服务费；如因委托人原因解除委托或不能履行合约时，受托人有权向委托人收取居间服务费；……。原告主张在其居间下，中国银行深圳东部支行同意接受被告名下房产（房产证号为深房地字第××号）作为抵押向被告发放贷款，故原告已如约完成了委托事项，但被告却仅支付2000元后拒绝支付剩余居间服务费，为证明其主张的事实，原告提交了编号DBC18625号《个人最高额抵押额度承诺书》复印件，该文件盖有中国银行股份有限公司深圳东部支行XX（该部分字迹模糊，无法辨识）章，主要内容为确认借款人邬迎霞申请的个人最高额抵押额度为485万元，期限60个月；本承诺函仅为额度批复的承诺，额度项下用款需借款人另行提交相关资料并办理相关手续后经审批后方可发放。原告主张于7月27日将该承诺函的内容通知了被告，按照合同约定3日内支付居间费，故诉求利息的起算时间为7月31日。针对原告的诉求及举证，被告抗辩称，与其洽谈居间业务的不是原告而是四海公司，在双方签订的居间合同上有“四海财富”的标志，而且原告进行居间服务时有劝告被告给客户经理2000元通融办理相关业务的不当行为，并否认收到了上述《个人最高额抵押额度承诺书》，主张其中国银行网页查询结果显示没有预授信额度，且其已于2018年9月前通过中国农业银行个人助业贷款项目获得贷款。庭审中，被告确认原告大约在7月底通知被告中国银行批准了对被告的贷款额度。四海公司未到庭参加诉讼，但向本院提交了《声明》，确认本案案涉居间合同系原告个人行为，与四海公司没有关系。原告还提交了其社保明细，显示2017年4月至2019年3月的缴费单位均不是四海公司。原告还提交了委托代理合同及律师费发票用于证明为本案实际支出律师费4000元。判决结果依照四海公司的声明，本院确认案涉居间合同的相对方为原、被告双方，案涉居间合同系当事各方真实意思表示，内容没有违反法律规定，原、被告应遵照执行。按照原告的举证及被告确认收到了银行批准贷款额度的通知，本院认为原告已按照居间合同的约定为被告提供向中国银行贷款的居间服务，故原告有权按照约定向被告主张剩余居间费用4.65万元，因存在逾期付款的事实，故原告也有要求支付违约金的权利，结合合同约定，本院将违约金调整为以4.65万元为本金自起诉之日2019年1月2日起按照中国人民银行同期银行贷款利率计付至款项付清之日止。关于律师费，因合同有约定，且原告已举证证明实际发生，故本院予以认可。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告邬迎霞在本判决生效之日起十日内支付原告樊芝莲居间服务费4.65万元；二、被告邬迎霞在本判决生效之日起十日内支付原告樊芝莲违约金（以4.65万元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2019年1月2日起计付至款项付清之日止）；三、被告邬迎霞在本判决生效之日起十日内支付原告樊芝莲律师费4000元；四、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费573元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员 王  进  媛二〇一九年八月一日书记员 相惠玲（兼）书记员 周    彤附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。