文书内容江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1324民初2833号原告：裴苠均，男，1966年2月1日生，居民，住泗洪县。委托诉讼代理人：项彩文，泗洪县陈圩法律服务所法律工作者。被告：泗洪县鼎润康居工程建设有限公司，统一社会信用代码9132132406765434L，住所地泗洪县瑶沟乡时代路南阳光路西1幢114号。法定代表人：孙爱飞，该公司负责人。委托诉讼代理人：孟军，江苏立贤律师事务所律师。被告：吴琼，男，1975年2月16日生，居民，住泗洪县。被告：陈保社，男，1966年5月15日生，居民，住泗洪县。被告：冉庆于，男，1968年8月8日生，居民，住淮安市盱眙县。（现被羁押于河南省信阳监狱）被告：陈洁，男，1978年2月12日生，居民，住泗洪县。委托诉讼代理人：张崇练，泗洪县泗州法律服务所法律工作者。原告裴苠均与被告泗洪县鼎润康居工程建设有限公司(以下简称鼎润康居公司)、吴琼、陈保社、冉庆于、陈洁建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告裴苠均及其委托诉讼代理人项彩文，被告鼎润康居公司法定代表人孙爱飞及委托诉讼代理人孟军，被告吴琼、陈保社、冉庆于到庭参加诉讼。被告陈洁经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。诉讼中，原告申请撤回对被告鼎润康居公司、吴琼、陈保社的起诉，本院裁定予以准许。诉讼中，经原告申请，本院依法查封登记在被告陈洁名下的位于泗洪县园林村南侧黄河路北侧青阳南路东侧韶山南路西侧花漾名门3幢1单元802室（证号第0002157号）房屋。本案现已审理终结。原告裴苠均向本院提出诉讼请求：1.判令被告被告给付工程款500000元及利息（自欠款之日起按年利率6%计算至实际给付之日止）或给小区所建房屋5套抵偿欠款；2.被告承担本案诉讼费。事实与理由：鼎润康居公司（吴琼、陈保社为其股东之一）将太平镇学府名城小区建设工程发包给冉庆于、陈洁承建（冉庆于与陈洁系合伙人）。双方于2017年2月14日签订了一份太平镇名城小区续建工程协议书。原告于2017年3月5日与被告签订了瓦工协议书，整体小区瓦工工程全部由原告施工完成，总工程款1910000元。工程结束后，被告冉庆于只给付了原告110000元，余款1800000元因鼎润康居公司欠冉庆于工程款，鼎润康居公司同意，将小区所建的房屋以每套100000元的价格，共18套房屋抵给原告，以此作为偿还原告工程1800000元。但在原告处分该房屋时，吴琼强行阻止，侵害了原告的合法权益。后原被告多次协调不成，故原告诉至法院。被告冉庆于辩称：1.确实差原告1910000元工程款，但是已经支付了原告110000元，尚欠1800000元。后来冉庆于用涉案的太平学府名城小区中的18套房屋抵偿剩余的1800000元，所以工程款已抵清。2.冉庆于认为其与鼎润康居公司之间的工程款已结清。3.冉庆于认为其与被告陈洁之间是合伙关系。被告陈洁庭前辩称：1.陈洁不是本案被告适格主体，陈洁没有与原告签订任何合同，不是合同相对方。2.冉庆于已经支付原告1910000元，根据账面反映被告冉庆于已不欠原告钱。3.关于陈洁与冉庆于之间关系，陈洁只是为冉庆于在工地上帮忙记账的，不是原告陈述的冉庆于合伙人。综上，原告主张没有事实依据，请求依法驳回原告对陈洁的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进了证据质证。被告冉庆于对原告裴苠均及被告陈洁提供的证据无异议。原告对被告陈洁提供的领条复印件一份的真实性无异议，原、被告双方对鼎润康居公司与泗洪县太平镇政府签订的太平镇“学府名城”安置小区项目代建协议书无异议。被告陈洁对原告提供的(2017)苏1324民初6767号民事判决书复印件、案款收据复印件、木工协议的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：被告陈洁对原告提供的鼎润康居公司与冉庆于签订的太平镇学府名城小区续建协议书复印件一份、冉庆于与原告签订的瓦工附加协议原件一份、冉庆于与原告瓦工分项工程承包合同原件一份、冉庆于出具的保证书原件一份、鼎润康居公司与冉庆于签订的补充协议复印件一份、冉庆于签订的结算单复印件一份、房屋买卖协议5份等均有异议，但因被告冉庆于对上述证据均无异议，故本院对上述证据予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：2013年5月6日，鼎润康居公司承建太平镇“学府名城”安置小区项目。2017年2月14日，鼎润康居公司作为甲方与作为乙方的冉庆于签订太平镇学府名城小区续建工程协议，约定甲方以竣工后的20#、25#两栋楼按作价一次性抵清给乙方所承建的20#、21#、24#、25#四栋楼全部的续建工程款。并约定施工期限自2017年2月20日至2017年5月20日止，遇到不可抗力因素顺延。2017年3月5日，被告冉庆于作为甲方与作为乙方的裴苠均签订班组分项工程承包合同及瓦工附加协议，双方约定甲方将学府名城小区20#、21#、24#、25#四栋楼的瓦工劳务分包给乙方施工，并约定一次性“报死价”1910000元，工期3个月。后裴苠均进场施工，现冉庆于已付原告110000元，余款原被告协商用18套房屋进行抵偿，但有5套房屋并未抵偿成功。2019年2月28日，原告与被告冉庆于进行结算，明确被告尚欠原告工程款为500000元。另查明：1.被告陈洁与冉庆于作为甲方与作为乙方的韩某、高林科签订木工承包合同，约定甲方将案涉小区20#、21#、24#、25#四栋楼的木工工程分包给韩某、高林科施工。后因未付清工程款，韩某将陈洁与冉庆于诉至本院，后陈洁支付韩某50000元。2.案外人刘某因在涉案小区开塔吊，被告未及时付款，刘某于2017年8月16日起诉被告陈洁至本院，本院依法判决被告陈洁作为欠款人支付刘某该款项。3.案涉小区房屋已投入使用，居民已入住。4.2019年2月28日，短期贷款（6个月至一三年）基准年利率为4.35%。本院认为，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，原告裴苠均无施工资质，其与被告冉庆于签订的班组分项工程承包合同及瓦工附加协议均无效。建设工程施工合同无效，但建设工程已被实际投入使用，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。且本案原告裴苠均与被告冉庆于已进行结算，被告尚欠原告500000元工程款，故本院对原告要求被告支付500000元工程款的诉讼请求予以支持。因本案剩余抵偿房屋存在权属争议，故本院对原告要求被告继续以房屋以物抵债的请求不予支持。因原、被告双方对工程款利息计付标准没有约定，故应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，因此被告应按照年利率4.35%自双方结算之日即2019年2月28日起计算至实际履行之日止。关于原告主张被告冉庆于与陈洁系合伙关系的问题。鼎润康居公司与被告冉庆于均认可陈洁与冉庆于系合伙关系，被告陈洁不予认可。本院认为，被告冉庆于与鼎润康居公司签订续建工程协议后，被告陈洁已参与实际经营，如陈洁与冉庆于一并签订木工承包合同，将案涉工程木工分包给韩某等人施工，并将后续50000元欠款支付完毕。又陈洁在工程施工中以欠款人身份向案外人刘某出具欠条。且陈洁自述冉庆于被羁押后让他房子后续建下，陈洁并收取买房人交付的款项等事实，足以证明陈洁的行为符合合伙人合伙经营的特征，且冉庆于陈述两人无具体分工，均负责工地事宜。故综合本案整体证据，本院对原告主张的两被告系合伙关系的主张予以采信。因被告冉庆于与陈洁系合伙关系，故两被告对本案合伙的债务承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十六条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冉庆于、陈洁连带支付原告裴苠均工程款500000元及利息（按照年利率4.35%，自2019年2月28日起计算至实际给付之日止），于判决生效后十五日内履行完毕。二、驳回原告裴苠均的其他诉讼请求。如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8800元，保全费3220元，合计12020元，由被告冉庆于、陈洁负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费8800元。审 判 长 姜 波代理审判员 张 锐人民陪审员 张学文二〇一九年八月二十日书 记 员 陈 晨本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《中华人民共和国民法通则》第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。