山东省烟台市莱山区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0613民初1672号原告：招商银行股份有限公司烟台分行。住所地，烟台市经济技术开发区珠江路66号。统一社会信用代码：91370600767781666W。负责人：史小东，行长。委托诉讼代理人：王潇潇，山东鲁信律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔岳东，山东鲁信律师事务所律师。被告：山东福鹏石材有限公司。住所地，莱州市夏邱镇李金村。统一社会信用代码：91370683755416530G。法定代表人：李云朋，总经理。被告：莱州新石峰建材有限公司。住所地，莱州市夏邱镇夏南村。统一社会信用代码：913706836644024835。法定代表人：孙春国，经理。被告：李云朋，男，1969年12月24日出生，汉族，住莱州市。被告：徐爱玲，女，1968年7月14日出生，汉族，住莱州市。原告招商银行股份有限公司烟台分行与被告山东福鹏石材有限公司（以下简称福鹏公司）、莱州新石峰建材有限公司（以下简称新石峰公司）、李云朋、徐爱玲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王潇潇到庭参加诉讼。被告福鹏公司、新石峰公司、李云朋、徐爱玲经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司烟台分行向本院提出诉讼请求：1、被告福鹏公司偿还原告借款本金8000000元、利息51765元（暂计至2019年6月10日），本息合计8051765元，从2019年6月11日起至实际给付之日止仍按借款合同的约定计付利息、罚息、复利给原告，同时由被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲对上述债务承担连带保证责任；2、确认原告对被告李云朋抵押的坐落于山东省莱州市市区锦绣苑1号2单元4层西户，莱房权证市区字第××号产权证下，建筑面积167.53平方米的房产经拍卖或者变卖后的价款享有优先受偿权；3、诉讼费由被告承担。庭审中，原告称，因被告福鹏公司的账户结息1.4元，原告于2019年6月21日在其账户上自动扣收了1.4元，故申请撤回该部分诉讼请求，将第一项诉讼请求变更为：被告福鹏公司偿还原告借款本金8000000元、罚息51763.6元（计算至2019年6月10日），并以借款本金8000000元中未履行部分为基数，自2019年6月11日起至实际给付之日止，按照借款合同约定的罚息利率标准向原告支付罚息；被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲对上述债务承担连带保证责任。事实与理由：2018年5月18日，原告与被告福鹏公司签订2018年招烟65字第11180505号《借款合同》，约定被告福鹏公司向原告借款本金人民币8000000元；借款用途为购材料；借期为一年；借款利率为固定利率，即以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率（LPR）为基准利率，加308.5个基本点（BPs）。同日，原告与被告李云朋签订2018年招烟65抵字第11180505号《抵押合同》，约定被告李云朋自愿以其所有的坐落于山东省莱州市市区锦绣苑1号2单元4层西户，莱房权证市区字第××号产权证下，建筑面积167.53平方米的房产为被告福鹏公司在2018年招烟65字第11180505号《借款合同》（主合同）下形成的债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用。上述合同签订后，原告与被告李云朋至相关部门办理了抵押登记。同日，被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲分别向原告出具《不可撤销担保书》，载明被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲自愿为被告福鹏公司在2018年招烟65字第11180505号《借款合同》（主合同）下形成的债务提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金和其他相关费用。2018年5月22日，原告根据《借款合同》的约定，向被告福鹏公司发放贷款本金8000000元，确认偿还日期为2019年5月17日，履行了发放贷款的义务。然借款到期又至今，被告福鹏公司违约拖欠贷款本息，被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲亦未承担担保责任。被告福鹏公司、新石峰公司、李云朋、徐爱玲均未到庭亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：一、2018年5月18日，原告（贷款人、甲方）与被告福鹏公司（借款人、乙方）签订编号为2018年招烟65字第11180505号的《借款合同》。合同约定：贷款金额为人民币8000000元；贷款用途为购材料。贷款期限为一年，自贷款实际发放日起算，具体以借款借据记载的为准。合同期内利率以定价日前1个工作日全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率（LPR）为基准利率，加308.5个基本点（BPs）。定价日指用于确定贷款期或浮动周期内基准利率的参照日，采用固定利率的，定价日为贷款实际发放日，采用浮动利率的，定价日的确定按照本条规定执行。乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息，原利率系指贷款到期日前适用的利率。贷款利息从贷款入乙方账户之日起按实际放款日和实际占用天数计算，每月计息一次，计息日为每月的20日。乙方须于每一计息日当日付息，甲方可以从乙方在招商银行任一账户中直接扣收。乙方未按时付息，则按本条规定的逾期贷款利率就应付未付利息计算复息；乙方应当按本合同约定按时足额偿还贷款本息。本合同项下乙方所欠甲方的一切债务由新石峰公司、李云朋夫妇作为保证人，保证人将另行向甲方出具担保书。本合同项下乙方所欠甲方的一切债务由李云朋提供抵押担保，其与甲方另行签订抵押合同。《借款合同》同时约定了其他相关内容。同日，原告（抵押权人、甲方）与被告李云朋（抵押人、乙方）签订《抵押合同》。合同约定：为担保甲方与福鹏公司签订的编号为2018年招烟65字第11180505号《借款合同》（以下简称主合同）项下债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。抵押物为位于莱州市区的房产（房屋所有权证号：莱房权证市区字第××号）。在主合同项下债务履行期届满时，甲方向福鹏公司提供而未获偿还的贷款由乙方以抵押物在本合同确定的抵押担保范围内承担担保责任。担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金、实现抵押权的费用和其他相关费用。抵押期间指从本合同生效之日起至主合同项下债权诉讼时效届满期间。在甲方债权同时另有抵、质押担保或保证人的情况下，甲方有权选择分别、先后或同时向各抵/质押人（含乙方）、保证人主张担保权利。《抵押合同》同时约定了其他相关内容。2018年5月18日，被告新石峰公司作出股东决议：我公司不设股东（大）会，仅有股东一名，股东通过决议，同意了关于我公司为山东福鹏石材有限公司在招商银行股份有限公司烟台分公司办理壹年期流动资金贷款人民币捌佰万元整提供连带责任担保的有关问题。2018年5月18日、2018年5月21日，被告李云朋、徐爱玲及被告新石峰公司分别向原告出具《不可撤销担保书》，均载明：经福鹏公司请求，保证人同意出具担保书，自愿为福鹏公司在原告与福鹏公司签订的编号为2018年招烟65字第11180505号《借款合同》（以下简称主合同）项下的全部债务承担连带保证责任；在主合同项下债务履行期届满时，原告向福鹏公司提供而未获得的贷款由本保证人在保证范围内承担连带清偿责任；保证范围为主合同项下债务人的全部债务，包括但不限于主合同项下融资债务本金及相应利息、罚息、违约金及其他一切有关费用；在同时另有抵质押担保或其他保证人为债务人在主合同项下的债务提供担保的情况下，原告仍有权选择分别、先后或同时向各抵/质押人、保证人（含本保证人）主张担保权利；保证责任期间为本担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年等。2018年5月21日，原告与被告李云朋就涉案抵押房屋办理了抵押登记，莱州市国土资源局向原告颁发了鲁（2018）莱州市不动产证明第0005313号不动产登记证明。二、2018年5月22日，原告依约向被告福鹏公司发放贷款8000000元，被告福鹏公司在原告出具的借款借据上加盖其财务专用章予以确认。上述借款借据载明：涉案借款期限为壹年，确认偿还日期为2019年5月17日；固定利率，以上日LPR为基准利率，加308.5个基本点。《借款合同》履行过程中，被告福鹏公司依约支付了借款期限内的利息。借款期限届满后，被告福鹏公司未向原告偿还借款本金。截至2019年6月10日，被告福鹏公司积欠原告借款本金8000000元、罚息51765元。庭审中原告称，其于2019年6月21日在被告福鹏公司账户上扣除1.4元用于偿还本案罚息，后被告福鹏公司未再偿还借款本息，被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲对上述款项亦未履行连带保证责任。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。涉案《借款合同》、《抵押合同》、《不可撤销担保书》中关于借款及担保事项的相关约定，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行。《借款合同》签订后，原告依约履行了借款发放义务，被告福鹏公司亦应按照合同约定的日期及方式支付利息、返还借款。现借款期限已届满，被告福鹏公司未按约返还借款本金，故原告要求被告福鹏公司返还借款本金8000000元的诉讼请求，与约相符，于法有据，本院依法予以支持。本院认为，涉案《借款合同》对被告福鹏公司应向原告支付罚息及罚息利率进行了明确约定，故本院对原告要求被告福鹏公司支付2019年6月10日前的罚息51763.6元，并以借款本金8000000元中未履行部分为基数、按照《借款合同》约定的罚息利率标准即年利率11.0925%继续支付自2019年6月11日起至实际给付之日止的罚息的诉讼请求予以支持。根据涉案《不可撤销担保书》的约定，主合同债务履行期限届满时，原告未获偿还的贷款本息由保证人承担连带清偿责任。本案中，因被告福鹏公司在借款期限届满后未向原告偿还借款本金，故被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲作为保证人，应当按约承担连带保证责任，原告要求被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲对本案借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，与约相符，于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告新石峰公司、李云朋、徐爱玲承担保证责任后，有权向被告福鹏公司追偿。涉案《抵押合同》约定，被告李云朋以其位于莱州市城区的房屋为《借款合同》项下债务提供抵押担保，主合同债务履行期限届满时，原告未获偿还的贷款以抵押物在抵押担保范围内承担担保责任，且涉案抵押房屋已办理抵押登记，抵押权已依法设立。现被告福鹏公司在借款期限届满后未向原告偿还借款本息，故原告就涉案抵押房屋经拍卖、变卖所得价款在《抵押合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。被告福鹏公司、新石峰公司、李云朋、徐爱玲经本院合法传唤未到庭，本院依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告山东福鹏石材有限公司返还原告招商银行股份有限公司烟台分行借款本金8000000元，支付原告罚息51763.6元（计算至2019年6月10日），并继续支付原告罚息（以借款本金8000000元中未履行部分为基数，自2019年6月11日起至实际给付之日止，按照年利率11.0925%的标准计算），于本判决生效之日起十日内履行。二、被告莱州新石峰建材有限公司、被告李云朋、被告徐爱玲对上述第一项承担连带保证责任。三、原告招商银行股份有限公司烟台分行对被告李云朋提供抵押的位于莱州市城区房屋（房屋所有权证号：莱房权证市区字第××号）经拍卖、变卖所得价款在《抵押合同》约定的抵押担保范围内享有优先受偿权。四、被告莱州新石峰建材有限公司、被告李云朋、被告徐爱玲承担连带保证责任后，有权向被告山东福鹏石材有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34081元、财产保全费5000元，合计39081元，由被告山东福鹏石材有限公司、被告莱州新石峰建材有限公司、被告李云朋、被告徐爱玲负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审判员  胡海宁二〇一九年八月二十七日书记员  赵丽萍