重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初10003号原告：重庆银行股份有限公司建新北路支行，住所地重庆市江北区建新北路23号附4号，统一社会信用代码915000002030209680。负责人：马又佳，行长。委托诉讼代理人：刘丹，重庆硕诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘祥永，重庆硕诚律师事务所律师。被告：程昊，男，1981年6月19日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：夏先华，男，1960年6月8日出生，汉族，住重庆市潼南县。被告：重庆速海国际货运代理有限公司，住所地重庆市江北区洋河二村18号附8号4-2，统一社会信用代码91500105765900131G。法定代表人：程思荣，总经理。被告：重庆润洋进出口贸易有限公司，住所地重庆市渝北区加州花园B2幢3-1，统一社会信用代码91500112663556325B。法定代表人：程昊，总经理。被告：程思荣，男，1952年4月12日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：程旻，男，1981年6月19日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：余臣蓉，女，1954年7月27日出生，汉族，住重庆市江北区。被告：夏雪，女，1983年7月14日出生，汉族，住重庆市江北区。原告重庆银行股份有限公司建新北路支行（以下简称重庆银行建新北路支行）与被告程昊、夏先华、重庆速海国际货运代理有限公司（以下简称速海公司）、重庆润洋进出口贸易有限公司（以下简称润洋公司）、程思荣、程旻、余臣蓉、夏雪金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行建新北路支行的委托诉讼代理人刘丹、刘祥永到庭参加诉讼。被告程昊、夏先华、速海公司、润洋公司、程思荣、程旻、余臣蓉、夏雪经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。重庆银行建新北路支行向本院提出诉讼请求：1.被告程昊、夏雪归还重庆银行建新北路支行借款本金168万元及截至2019年1月30日的利息210796.78元、罚息258920.20元、复利62461.68元，并支付从2019年1月31日起至付清时止，以剩余借款本金168万元为基数按《最高额项下个人经营性贷款合同》约定年利率7.82%加收50%计算罚息，以所欠利息210796.78元为基数按《最高额项下个人经营性贷款合同》约定年利率7.82%加收50%计算的复利，利随本清；2.重庆银行建新北路支行对被告程旻、夏先华所有的位于重庆市渝北区龙塔街道兴盛支路X号中渝•梧桐郡X幢X-X的房产享有优先受偿权，有权以房产折价或以其拍卖、变卖的价款优先受偿；3.被告速海公司、润洋公司、程思荣、程旻、余臣蓉对上述债务承担连带保证担保责任。事实和理由：2015年10月14日，程昊与重庆银行建新北路支行签订了《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（以下简称《授信合同》）约定：重庆银行建新北路支行向程昊提供的最高债权本金余额不超过170万元。同日，程昊、夏先华与重庆银行建新北路支行签订《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》（以下简称《抵押合同》），约定以程昊、夏先华所有的位于重庆市渝北区龙塔街道兴盛支路X号中渝•梧桐郡X幢X-X房产为《授信合同》及其项下的各类具体业务合同而产生的全部债务设立抵押担保。同日，速海公司、润洋公司、程思荣、程旻、余臣蓉分别与重庆银行建新北路支行签订《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（以下简称《保证合同》），均自愿为程昊上述借款提供连带责任保证。同日，夏雪向重庆银行建新北路支行出具共同还款承诺书，承诺其本人与借款人共同履行还款义务。2015年10月16日，程昊与重庆银行建新北路支行签订了《重庆银行股份有限公司最高额项下个人经营性贷款合同》（以下简称《贷款合同》）约定：贷款金额170万元，期限自2015年10月20日至2016年10月14日，年利率7.82%，并约定了违约责任。原告依约发放了贷款，但借款人未按约定还款。2016年10月13日，上述全部被告签订了《重庆银行贷款展期合同》，将贷款到期日展期至2017年10月14日。贷款到期后，经原告多次催收，被告均未履行还款义务。为维护自身合法权益，故诉至法院。被告程昊、夏先华、速海公司、润洋公司、程思荣、程旻、余臣蓉、夏雪未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年10月14日，重庆银行建新北路支行（甲方/提供融资方）与程昊（乙方/融资方）签订合同编号为（2015）年（重银建北支授）字第1774号的《授信合同》，约定：甲方愿意在2015年10月14日至2018年9月29日期间，在本合同项下向程昊办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过170万元。同日，速海公司、润洋公司、程思荣、程旻、余臣蓉（乙方/保证人）分别与重庆银行建新北路支行（甲方/债权人）签订《保证合同》主要约定：为保证甲方与程昊所签订的（2015）年（重银建北支授）字第1774号《授信总合同》及其项下单个或多个具体业务合同中甲方全部到期债权的实现，乙方愿意向甲方提供连带保证责任担保。乙方所担保的对象为债务人基于主合同所产生的对应甲方所负全部债务，本金余额不超过170万元。担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权权的费用、因债务人违约而给甲方造成的损失。保证期限从合同生效日起直至主合同项下全部融资中最后到期的一笔融资的履行期限届满之日起经过两年。同日，重庆银行建新北路支行（甲方/抵押权人）与程旻、夏先华（乙方/抵押人）签订合同编号为（2015）年（重银建北支抵）字第1775号《抵押合同》约定：为了确保甲方与程昊所签订的（2015）年（重银建北支授字）第1774号《授信合同》及其项下单个或多个具体业务合同而产生的甲方全部债权得以实现，乙方愿意以其合法所有的位于重庆市渝北区龙塔街道兴盛支路X号中渝•梧桐郡X幢X-X房屋向甲方提供抵押。乙方所担保的对象为债务人基于主合同所产生的对应甲方所负全部债务，本金余额不超过170万元。抵押财产担保范围包括主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用、因债务人违约而给甲方造成的损失。2015年10月14日，夏雪向重庆银行股份有限公司出具《共同还款承诺书》载明：本人夏雪，与借款人程昊系夫妻关系，在此向贵行承诺，本人已知晓借款人向贵行申请贷款的事宜，若借款人取得贵行贷款，本人将与借款人共同履行还款义务。2015年10月16日，重庆银行建新北路支行（甲方/贷款人）与程昊（乙方/借款人）签订合同编号为（2015）年（重银建北支贷）字第1792号的《贷款合同》约定：本合同系编号为（2015）年（重银建北支授）字第1774号的《授信合同》项下具体业务合同，并由该《授信合同》所对应的担保方式进行担保。贷款金额170万元，贷款期限自2015年10月20日起至2016年10月14日止，贷款利率在现行人民银行贷款基准利率为4.6%基础上上浮70%，实际执行贷款利率为7.82%，如遇中国人民银行调整前述基准利率发生调整的，不随之调整。本次贷款用途为用于支付运费。利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，结息的具体方式为每月计算一次，结息日为每月的二十日。若乙方不能及时支付利息，甲方有权就未付利息计收复利，复利的利率按实际执行利率加收50%执行。贷款到期或提前到期，乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行。乙方欠息超过一个月，或两次以上（含两次）逾期归还本息的，甲方有权提前收回部分乃至全部贷款，并要求乙方赔偿损失。贷款至贷款发放第六月归还贷款本金18万元，第九月归还贷款本金36万元。2015年10月20日，重庆银行建新北路支行向程昊发放借款170万元，到期日期2016年10月14日。程昊借款后，支付了截至2016年3月21日前的借款利息。2016年10月13日，重庆银行建新北路支行（甲方）与程昊（乙方）、速海公司、润洋公司、程思荣、程旻、余臣蓉（均为丙方）签订编号为（2016）年（重银建北支）展字第1787号《重庆银行贷款展期合同》约定，鉴于甲方与乙方签订的编号为（2015）年（重银建北支贷）字第1792号的《贷款合同》项下的贷款乙方不能按期足额偿还，现乙方申请展期，甲方审查后同意对《贷款合同》项下的贷款展期，丙方继续提供担保。展期贷款金额170万元，展期后最终到期日为2017年10月14日，展期期间贷款月利率按6.5166‰执行。展期期满，对乙方尚未归还的展期贷款本息，甲方按前述月利率上浮50%（即按月利率9.7749‰）计收罚息和复利。原贷款有抵押或质押担保的，抵押人、出质人继续以原抵押物或质押物提供抵押或质押。原贷款有保证担保的，丙方自愿继续承担连带保证责任，保证期间为贷款展期到期日起两年。本贷款展期合同对编号为（2015）年（重银建北支贷）字第1792号的《贷款合同》、（2015）年（重银建北支抵）字第1775号的、（2015）年（重银建北支保）字第1776、1777、1778号的担保合同不符条款的调整和补充，除涉及上述内容条款外，原贷款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。将原《贷款合同》中“每月结息一次，结息日为每月的二十日”修改为“利随本清”，将《贷款合同》项下“贷款至贷款发放第六月归还贷款本金18万元，第九月归还贷款本金36万元”条款内容取消。2016年10月14日，夏雪向重庆银行股份有限公司出具《共同还款承诺书》载明：本人夏雪，与借款人程昊系夫妻关系，在此向贵行承诺，本人已知晓借款人向贵行申请贷款的事宜，若借款人取得贵行贷款，本人将与借款人共同履行还款义务。贷款展期后，程昊于2017年7月7日偿还借款本金2万元，其后未再偿付任何款项。贷款于2017年10月14日到期，截至2019年1月30日，程昊尚欠借款本金168万元、利息210796.78元、罚息258920.20元及复利19297.96元。上述事实，有《授信合同》、《贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《共同还款承诺书》、不动产登记证明、房产证、《重庆银行贷款展期合同》、交易明细及原告陈述等证据在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。本院认为，《授信合同》、《贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《共同还款承诺书》、《重庆银行贷款展期合同》均系各方真实意思表示，合法有效。合同签订后，重庆银行建新北路支行按约向程昊发放了贷款，履行了合同义务。夏雪向重庆银行建新北路支行出具《共同还款承诺书》，承诺将与借款人程昊共同履行还款义务。故程昊、夏雪应当按照合同约定履行还本付息义务，程昊、夏雪借款后未按约偿付借款本息的行为已构成违约。现借款已到期，对于重庆银行建新北路支行要求程昊、夏雪返还借款本金、支付利息、罚息的诉讼请求，符合《贷款合同》的约定，本院予以支持。对于重庆银行建新北路支行要求程昊支付截至2019年1月30日的复利62461.68元的诉讼请求，本院以19297.96元予以支持。对于重庆银行建新北路支行要求程昊支付自2019年1月31日起的罚息及复利的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。速海公司、程思荣、程旻、余臣蓉、润洋公司与重庆银行建新北路支行签订《保证合同》，自愿为程昊债务提供连带保证担保，故对重庆银行建新北路支行主张速海公司、程思荣、程旻、余臣蓉、润洋公司对程昊上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。程昊、夏先华自愿以其所有的位于重庆市渝北区龙塔街道兴盛支路X号中渝•梧桐郡X幢X-X房屋设定抵押，为《授信合同》项下的借款提供抵押担保，并办理抵押登记，对重庆银行建新北路支行主张对前述房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告程昊、夏雪于本判决生效之日起十日内返还原告重庆银行股份有限公司建新北路支行借款本金168万元，支付截至2019年1月30日的利息210796.79元、罚息258920.20元、复利19297.96元；二、被告程昊、夏雪于本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司建新北路支行罚息（自2019年1月31日起至借款本息清偿之日止，以借款本金168万元为基数，按月利率9.7749‰计算，利随本清）、复利（自2019年1月31日起至付清欠付利息210796.79元之日止，以未付利息为基数，按月利率9.7749‰计算，利随本清）；三、被告重庆速海国际货运代理有限公司、重庆润洋进出口贸易有限公司、程思荣、程旻、余臣蓉对被告程昊、夏雪的上述债务承担连带清偿责任；四、若被告程昊、夏雪未按期足额履行上述债务，则原告重庆银行股份有限公司建新北路支行有权对登记在被告程昊、夏先华名下的位于重庆市渝北区龙塔街道兴盛支路X号中渝•梧桐郡X幢X-X房屋拍卖、变卖或折价所得价款在前述债权范围内优先受偿；五、驳回原告重庆银行股份有限公司建新北路支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费24497.42元，由被告程昊、夏雪、重庆速海国际货运代理有限公司、重庆润洋进出口贸易有限公司、程思荣、程旻、余臣蓉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  郭雪妍审 判 员  陈丽蔚人民陪审员  刘成均二〇一九年八月七日法官 助理  马春波书 记 员  陈 瑶