安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初5960号 原告：池州市贵池区唐田镇凤凰村计湾村民组，住所地安徽省池州市贵池区唐田镇凤凰村计湾组。 负责人：章来明，系池州市贵池区唐田镇凤凰村计湾村民组组长。 委托诉讼代理人：陈善萌，安徽天贵律师事务所律师。 被告：池州上马家庭农场,住所地安徽省池州市贵池区唐田镇殷查线上马新村，统一社会信用代码：91341702MA2N8Q022H。 投资人：裴前启,男，1965年1月21日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 委托诉讼代理人：金荣生，男，该农场工作人员。 被告：裴前启，男，1965年1月21日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 原告池州市贵池区唐田镇凤凰村计湾村民组（以下简称“计湾村民组”）与被告池州上马家庭农场（以下简称“上马农场”）、裴前启土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告计湾村民组的委托诉讼代理人陈善萌、被告上马农场投资人裴前启及其委托诉讼代理人金荣生、被告裴前启到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 计湾村民组向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告支付土地承包款40705元及延期付款违约金（延期付款违约金自2019年5月1日起按照年利率6%标准计至付清日止）；2.两被告承担本案诉讼费用。诉讼过程中，原告增加一项诉讼请求为：两被告支付原告本案律师费用4000元。事实与理由：原、被告双方于2017年1月10日签订合同，约定：甲方农户自愿将其承包的土地流转给乙方，流转期限五年，自2017年1月10日至2022年1月10日，土地总共面积116.30亩，土地流转费350元每亩，流转费分年支付，每年4月28日付清当年流转费。合同约定支付承包费的期限早已超过，经原告多次催讨，但被告至今没有履行付款义务。根据以上事实，为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求人民法院予以支持。 上马农场辩称，1、请求法院对原告要求被告支付40705元承包款及违约金不予支持；2、本案的诉讼费用由原告承担。3、原、被告双方于2017年1月10日签订《土地流转合同》，被告从事水稻种植，自2018年秋粮收购开始，国家对重金属超标的水稻一律拒收，导致我地种植户水稻只能按市场价进行销售，2018年同比每亩降低收入200元，种植出现亏损，主要原因是原告土地重金属超标，生产出的农产品达不到国家收储标准，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条、第一百一十八条之规定，因不可抗力，不能预见，不能避免，不能克服的客观事实，导致被告无法继续履行合同，被告自3月15日开始多次告知原告，因此被告无违约责任。4、被告与原告多次协商，参照周边种植户土地流转租金支付2019年土地承包款，原告开会讨论，并于2019年4月4日通知被告，会议没有形成一致意见，后经村镇两级多次协调，被告同意村镇两级调解结果，原告不同意，现已错过农时，导致抛荒，原告应承担全部责任，原告要求被告支付40705元承包款及违约金，请求法院不予支持。5、综上所述，原告土地重金属严重超标，导致合同无法继续履行，被告同意村镇两级调解结果，原告不同意，因此原告承担本案的诉讼费用。 裴前启辩称，1、被告在2019年6月12日之前一直在履行合同。2、对于违约金有意见，自2018年国家政策对粮价有所调整，被告于2018年4月与当地村民组进行协调，将价格降至280元每亩，自2018年秋粮收购开始，国家对重金属超标的水稻一律拒收，导致被告地种植户水稻只能按市场价进行销售，造成价格再次下调，每亩200元。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了企业信用信息公示报告打印件一份、土地流转合同一份、委托代理合同一份、发票一份等证据。二被告经质证，对该组证据真实性均无异议。本院经审查认为，原告提交的该组证据具有真实性、合法性、关联性，予以认定。被告提交了计湾村民组章来明出具的证明材料1份、2018年发放承包款的明细表一份、粮食重金属检测报告2份、周边农户的土地流转合同一份、贵池区唐田镇凤凰村枣章村民组出具的证明1份、贵池区唐田镇凤凰村团山村民组出具的证明1份、关于上马农场承包计湾村民组土地纠纷相关问题的情况说明1份、关于解决贵池区部分地区土壤重金属“镉”严重超标的汇报复印件一份、东至县思农粮油购销有限公司出具的证明1份等证据。原告经质证，对该组证据的关联性均有异议。本院经审查，认为该组证据与本案不具有关联性。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告上马农场系被告裴前启投资的个人独资企业。2017年1月10日，原告与被告上马农场签订了《土地流转合同》，约定：原告（甲方）采用转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营；土地流转时限为五年，即从2017年1月10日至2022年1月10日止，土地总共面积116.30亩，土地流转费每年每亩按350元；每年4月28日前付清当年流转费。合同还约定了其他相关条款。合同签订后，原告依约将土地交付给被告经营，被告已支付了原告2017年、2018年的承包款。2019年的承包款到期后，被告未能依约支付给原告，故原告提起诉讼。 本院认为，原、被告双方签订的《土地流转合同》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人应按合同的约定履行各自的义务。原告依约交付土地给被告经营，被告应当依照合同的约定支付承包款。原告主张二被告支付2019年的承包款40705元的诉讼请求，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。关于被告主张因原告提供的土地重金属超标，生产出的农产品达不到国家收储标准，导致被告种植的水稻只能按市场价进行销售，造成价格再次下调，且经村镇两级多次协调，因原告不同意调解结果，导致被告错过农时，土地抛荒，故原告应承担全部责任的辩解意见，本院认为，因原告在签订合同时已将符合耕种的土地交与被告，在之后发生的国家对水稻收储标准变化的问题不属于原告的违约行为，被告该辩解意见于法无据，本院不予采纳。关于原告主张延期付款违约金（延期付款违约金自2019年5月1日起按照年利率6%标准计至付清日止）的诉讼请求，因双方签订的《土地流转合同》明确约定每年4月28日前付清当年的流传费，故该项诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。因双方并无关于律师费负担的约定，对原告主张律师费4000元的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告池州上马家庭农场、裴前启于本判决生效之日起十日内向原告池州市贵池区唐田镇凤凰村计湾村民组支付土地承包款40705元及延期付款违约金（延期付款违约金以40705元为基数，自2019年5月1日起按照年利率6%标准计算至付清之日止）； 二、驳回原告池州市贵池区唐田镇凤凰村计湾村民组的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费818元，减半收取计409元，由被告池州上马家庭农场、裴前启负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。同时向该院预交上诉费818元。（安徽省池州市中级人民法院开户行：农行池州秋江支行；户名：池州市非税收入管理局；账号：12×××66）。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费的，且不提出缓、减、免申请或者缓、减、免申请未被批准的，按自动撤回上诉处理。 审判员  汪治国 二〇一九年八月八日 书记员  房 芳