福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0211民初722号 原告：厦门农村商业银行股份有限公司灌口支行，住所地福建省厦门市集美区灌口镇凤泉小区。 负责人：李振保，职务行长。 委托诉讼代理人：段宁、薛冬莉，福建志远律师事务所律师。 被告：厦门凤飞服饰设计有限公司，住所地福建省厦门市湖里区火炬北路高殿科技园29号二楼。 法定代表人：曾凤飞，职务执行董事。 委托诉讼代理人：刘若昀，福建明嘉律师事务所律师。 被告：曾凤飞，男，1966年12月2日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：刘若昀，福建明嘉律师事务所律师。 被告：孙昕宇，男，1976年3月14日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：余婧，女，1985年11月1日出生，汉族，住北京市西城区。 原告厦门农村商业银行股份有限公司灌口支行（以下简称农商行灌口支行）与被告厦门凤飞服饰设计有限公司（以下简称凤飞服饰公司）、曾凤飞、孙昕宇、余婧金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月18日立案受理后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告农商行灌口支行的委托诉讼代理人段宁、被告凤飞服饰公司、曾凤飞的共同委托诉讼代理人刘若昀到庭参加诉讼。被告孙昕宇、余婧经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院查明的事实如下： 一、借款合同签订日期：2015年7月2日。 二、借款发放日期：2015年7月13日。 三、借款金额：5,500,000元。 四、借款期限：自2015年7月13日起至2018年7月1日止。 五、借款用途：流动资金。 六、贷款期限内利率：在基准利率基础上上浮85%。合同签订时基准利率为7.322916‰，执行利率为8.09375‰。如遇基准利率调整,自基准利率调整后次年起调整合同执行利率。 七、逾期贷款利率：按合同利率加收50%计。 八、复利的利率：按合同利率加收50%计。 九、还本付息方式：按月结息，分期还款，到期还本付息，第一年归还本金10%，第二年归还本金20%，第三年归还本金70%。 十、借款是否到期：是。 十一、是否提供担保：是。 十二、担保方式：最高额抵押及最高额保证。 十三、担保人：保证人为曾凤飞、孙昕宇，抵押人为孙昕宇、余婧。 十四、抵押物：孙昕宇、余婧所有的位于厦门市思明区的房屋（不动产权证号：厦国土房证第00805102号）。余婧出具（2013）京信德内民证字第4250号公证书授权孙昕宇以共同所有房屋作为抵押物。 十五、抵押物登记情况：已办理登记，厦国土房他证第201537573号，担保主债权数额为5,500,000元。 十六、保证及抵押担保的范围：合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。 十七、保证责任期限：合同债务履行期限届满之日起二年。 十八、贷款人向保证人主张权利的时间：2019年1月18日提起诉讼之日。 十九、尚欠本金数额：5,433,067.74元。 二十、是否产生律师费：是，10,000元。 二十一、尚欠利息情况：截至2019年7月21日的结欠利息、逾期贷款利息及复利为549,503.08元，2019年7月21日起的逾期贷款利息及复利均按月利率8.09375‰上浮50%的标准计算。 二十二、约定管辖情况：由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。 二十三、借款人：凤飞服饰公司。 二十四、农商行灌口支行的诉讼请求：1.判令凤飞服饰公司立即向农商行灌口支行偿还借款本金人民币5433067.74元及相应利息，利息包括：（1）罚息：自2018年10月21日起，以本金欠款人民币5433067.74元为计算基数，按月贷款利率8.09375‰上浮50%计收利息,计算至还清全部借款之日止，暂计至2018年12月17日为112740.29元；（2）复利：自2018年11月21日起，其欠息部分按逾期贷款罚息利率（月贷款利率8.09375‰上浮50%）计收利息，计算至还清相应全部欠息款项之日止，暂计至2018年12月17日为623.93元；以上本金、利息暂计至2018年12月17日为5546431.96元。2.判令曾凤飞、孙昕宇对上述债务承担连带清偿责任。3.确认孙昕宇、余婧以其名下所有的厦门市思明区的房产对上述债务承担抵押担保责任，农商行灌口支行作为抵押权人对该房产的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。4.判令凤飞服饰公司、曾凤飞、孙昕宇、余婧共同承担本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。 以上事实，有农商行灌口支行提交的《流动资金最高额借款合同》《最高额抵押合同》、抵押物清单、土地房屋他项权证、《公证书》《最高额保证合同》、借款借据、贷款发放凭证、普通贷款账户交易明细查询登记簿、结算单、凤飞服饰公司银行流水账单、《法律事务委托合同》、律师费发票，以及农商行灌口支行的委托诉讼代理人段宁、凤飞服饰公司与曾凤飞的共同委托诉讼代理人刘若昀的当庭陈述为证，本院予以确认。 孙昕宇、余婧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃诉讼权利，本院在查明事实后，可依法径行判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、厦门凤飞服饰设计有限公司应于本判决生效之日起十日内向厦门农村商业银行股份有限公司灌口支行偿还借款本金5,433,067.74元及逾期贷款利息、复利（截至2019年7月21日结欠利息、逾期贷款利息及复利为549,503.08元；自2019年7月21日起的逾期贷款利息以本金5,433,067.74元为计算基数，按月利率8.09375‰上浮50%的利率标准计算至本金实际偿还之日止；复利以结欠的利息为计算基数，按月利率8.09375‰上浮50%的利率标准自利息结欠之日起计算至利息实际偿还之日止。前述月利率8.09375‰自中国人民银行公布的贷款基准利率下调后次年起按贷款基准利率上浮50%的方式相应调整）； 二、厦门凤飞服饰设计有限公司应于本判决生效之日起十日内向厦门农村商业银行股份有限公司灌口支行赔偿律师费损失10,000元； 三、曾凤飞、孙昕宇对本判决第一项、第二项确定的厦门凤飞服饰设计有限公司的付款义务向厦门农村商业银行股份有限公司灌口支行承担连带清偿责任； 四、曾凤飞、孙昕宇在承担本判决第三项确定的连带清偿责任后，有权向厦门凤飞服饰设计有限公司追偿； 五、确认孙昕宇、余婧以其所有的位于厦门市思明区的房产（不动产权证号：厦国土房证第00805102号）对本判决第一项、第二项确定的债务承担抵押担保责任，厦门农村商业银行股份有限公司灌口支行有权就该房屋与孙昕宇、余婧协议折价以清偿本判决第一项、第二项确定的债务或请求人民法院拍卖、变卖该房屋并以拍卖、变卖该房屋所得的价款就本判决第一项、第二项确定的债务优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费50,625元，由厦门凤飞服饰设计有限公司、曾凤飞、孙昕宇、余婧共同负担，应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 长 李 乐 人民陪审员 蔡 铮 人民陪审员 陈妹芬 二〇一九年八月六日 法官助理杨超岚 书记员杨巧雯 附：相关法律法规 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。” 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”