福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初298号 原告：骏乘（莆田）房地产发展有限公司，统一社会信用代码913503006990137440，住所地福建省莆田市涵江区国欢东路488-8号。 法定代表人：冯玉森，董事长。 委托诉讼代理人：陈晶晶（特别代理），福建佘云律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：陈佳，福建佘云律师事务所实习律师。 被告：檀鲁棋，男，汉族，1990年1月16日出生，福建省永泰县人，住福建省莆田市涵江区。 原告骏乘（莆田）房地产发展有限公司（以下简称骏乘公司）与被告檀鲁棋商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告骏乘公司的委托诉讼代理人陈晶晶到庭参加诉讼；被告檀鲁棋经本院传票传唤，届期无正当理拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席开庭审理终结。 骏乘公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除骏乘公司与檀鲁棋双方于2012年6月16日签订的《商品房买卖合同》（合同编号为H201200389号），并判令檀鲁棋协助骏乘公司注销该合同备案及房产预告登记手续；2.判令檀鲁棋偿还骏乘公司被银行扣划的代偿款130416.12元，并支付该款按中国人民银行规定同期同类贷款基准利率计算从被银行扣款之日起至款项还清之日止的利息（其中8950.97元自2016年9月30日起计息；13475.78元自2016年12月31日起计息；13495.48元自2017年3月31日起计息；13497.37元自2017年6月30日起计息；13501.1元自2017年9月30日起计息；13499.27元自2017年12月31日起计息；13495.6元自2018年3月31日起计息；13502.94元自2018年6月30日起计息；13501.12元自2018年9月30日起计息；13496.49元自2018年12月28日起计息）；3.判令檀鲁棋支付骏乘公司违约金192921.2元（964606元×20%）；4.判令上述第二、三项诉求中的款项(代偿按揭贷款及违约金)直接在檀鲁棋已支付的首付款中扣除。 事实和理由：2012年6月16日，骏乘公司与檀鲁棋签订一份合同编号为Ｈ201200389《商品房买卖合同》和附件六《合同补充协议》及其合同附件各一份。该合同约定，檀鲁棋向骏乘公司购买位于莆田市涵江区地块骏乘·名门第1幢25层2501号房产（以下称涉案房产），商品房总价款964606元，檀鲁棋应于合同签订当日支付首付款294606元，剩余购房款67万元由买受人向商业银行（或公积金）申请按揭贷款，贷得款项用于向出卖人支付购房款；买受人（檀鲁棋）未能取得其向银行应尽的义务（包括但不限于拖欠银行的月供款）导致出卖人（骏乘公司）作为担保人而承担担保责任的，买受人应于收到出卖人发出通知之日起30日内，除了要继续履行其向银行应尽义务并承担的对应法律责任，还应赔偿出卖人因作为担保人而遭受的损失。如买受人于收到出卖人发出通知之日起超过30日仍不履行其向银行应尽的义务，出卖人有权解除合同，并按全部购房价款的20%向买受人收取违约金，同时买受人应赔偿出卖人因此所遭受的损失，出卖人有权在应退还给买受人的款项中直接扣除违约金和上述买受人应承担的出卖人的损失。出卖人可按合同确定的联系地址方式向买受人邮寄通知书或文书，也可直接在湄州日报上以刊登公告的方式送达。当面送达的，自买受人签收之日即视为送达；邮寄或公告送达的，自邮件发出或公告刊登之日起第3日即视为送达。合同还约定了商品房交付期限、出卖人逾期交房的违约责任等内容。合同签订后，檀鲁棋支付给骏乘公司购房首付款294606元。同年10月23日，双方与中国建设银行莆田分行（以下简称建行莆田分行）签订《个人住房借款合同》，约定檀鲁棋向建行莆田分行借款，骏乘公司作为保证人，担保方式为抵押加阶段性连带保证，保证范围包括贷款本金、利息、罚息、复利等。借款合同签订后，刚开始檀鲁棋都能按约定归还银行贷款本息，但自2013年11月份起，檀鲁棋就未依约定归还银行按揭贷款，因檀鲁棋的前述行为，导致骏乘公司被银行扣款。为此，骏乘公司于2015年12月8日在《湄州日报》Ａ4版面刊登公告，要求檀鲁棋偿还给骏乘公司被银行扣划的款项及支付利息等，但檀鲁棋仍不归还银行贷款，也不偿还给骏乘公司被扣划的款项。骏乘公司不得不向法院提起追偿权诉讼［即（2016）闽0303民初3680号案］，该案经法院判决并已生效。之后，檀鲁棋仍未按期归还银行借款，导致骏乘公司再被银行扣款。2017年9月30日，骏乘公司再次通知檀鲁棋偿还其被扣划的款项等，但檀鲁棋至今未还。截至2018年12月28日止，骏乘公司已被银行扣款271498.82元（含已判决的部分）。骏乘公司认为，其与檀鲁棋签订的《商品房买卖合同》系双方自愿达成的，内容不违反法律规定，双方应按约履行，但檀鲁棋的上述行为已达到约定合同解除条件，骏乘公司有权依约定解除合同，并要求檀鲁棋承担违约责任，并归还已代为支付的贷款等。故提出上述诉讼请求。 檀鲁棋未作答辩。 骏乘公司围绕上述诉讼请求，在本院指定的举证期限内依法向本院递交下列证据：1.骏乘公司的《营业执照》、《法人代表身份证明》及法人代表《居民身份证》复印件各一份，以此证明骏乘公司的身份及诉讼主体适格；2.檀鲁棋的《居民身份证》复印件一份，以此证明檀鲁棋的身份及诉讼主体适格；3.骏乘公司与檀鲁棋签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》复印件各一份，以此证明骏乘公司与檀鲁棋于2012年6月16日签订《商品房买卖合同》及附件《合同补充协议》各一份，约定檀鲁棋向骏乘公司认购的商品房位置、面积、价款及付款方式；同时还约定若檀鲁棋不能按时偿还银行按揭贷款应承担违约的责任，且骏乘公司享有解除合同的权利；4.《个人住房借款合同》复印件一份，以此证明骏乘公司作为檀鲁棋的按揭贷款保证人，在檀鲁棋未归还按揭贷款时，银行有权直接扣划骏乘公司账户内的钱款；5.《莆田市商品房买卖合同备案表》、《房屋登记薄》复印件各一份，以此证明涉案合同已经备案及已经预告登记的事实；6.《通知书》、《EMS全球邮政特快专递》复印件各一份，以此证明骏乘公司已向檀鲁棋催讨贷垫按揭贷款的事实；7.《账户扣划代偿通知书》及《中国建设银行单位客户专用回单》，以此证明檀鲁棋未依约偿还银行按揭贷款，导致骏乘公司的账户被银行扣款，截至2018年12月28日止，骏乘公司被银行扣款共计271498.82元的事实。 檀鲁棋在本院指定的举证期限内未递交相关证据材料。 本院认为，檀鲁棋经传票传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并递交证据，视为自愿放弃诉讼权利。骏乘公司递交的上述证据真实合法，与本案有关联，能证明其主张，均予认定并采信。 根据上述认定及采信的证据，并经审理查明，2012年6月16日，骏乘公司与檀鲁棋双方签订合同编号为Ｈ201200389的《商品房买卖合同》和附件六《合同补充协议》及其他附件各一份。该买卖合同主要约定：“檀鲁棋向骏乘公司购买由骏乘公司开发建设的位于莆田市涵江区房屋（即涉案房产），建筑面积121.6平方米（套内建筑面积95.76平方米，公共部位共有分摊建筑面积25.84平方米），该商品房单价为每平方米7932.625元，总价款为964606元。檀鲁棋需支付给骏乘公司案涉房产首付款294606元，余款67万元由檀鲁棋向商业银行申请按揭商业贷款，贷得款项用于向骏乘公司支付购房款。”该买卖合同签订后，檀鲁棋依约于2012年6月16日支付给骏乘公司购房首付款294606元。2012年6月28日，骏乘公司与檀鲁棋共同将购买案涉房产的商品房买卖合同及其附件、合同补充协议向莆田市住房和城乡建设局进行备案登记。2012年9月25日，双方共同申请办理了案涉房产的预购房品房的预告登记手续。2014年3月18日，骏乘公司向莆田市房产管理中心办理案涉房产的商品房初始登记。根据骏乘公司与檀鲁棋双方签订的《房屋买卖合同》附件六“合同补充协议”第六条第4点约定，“买受人未能履行其向银行应尽的义务（包含但不限于拖欠银行的月供款）导致出卖人作为担保人而承担担保责任的，买受人应于收到出卖人发出通知之日起30日内，除了要继续履行其向银行应尽的义务并承担的对应法律责任，还应赔偿出卖人因作为担保人而遭受的损失。如若买受人于收到出卖人发出通知之日起超过30日仍不履行其向银行应尽的义务，出卖人有权解除合同，并按全部购房价款的20%向买受人收取违约金，同时买受人应赔偿出卖人因此所遭受的损失，出卖人有权在应退给买受人的款项中直接扣除违约金和上述买受人应承担的出卖人的损失。”2012年10月23日，檀鲁棋由骏乘公司提供抵押加阶段性连带责任保证方式，向中国建设银行莆田分行（以下简称建行莆田分行）申请了商业贷款。为此，三方签订关于案涉房产的按揭商业贷款的《个人住房借款合同》一份。该借款合同主要内容约定：“贷款金额67万元，贷款期限为240个月，本合同项下的借款用途仅限于借款人檀鲁棋支付其购置位于莆田市涵江区住房的购房款，采用等额本息还款方法，担保方式为抵押加阶段性保证，骏乘公司提供阶段性连带责任保证，保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止”。2012年11月1日，建行莆田分行与檀鲁棋共同办理了案涉房产的预购商品房的抵押权预告登记手续。借款合同签订后，建行莆田分行依约向檀鲁棋发放贷款67万元，并按指定支付给骏乘公司。嗣后，因檀鲁棋未按约定及时归还银行按揭贷款本息，致使该银行多次从骏乘公司的账户中扣划代偿款共计271498.82元，具体扣划金额及时间如下：2013年11月25日被扣划15175.53元，2014年7月15日被扣划19707.35元；2014年12月26日被扣划15170.15元，2015年3月30日被扣划14950.59元，2015年6月25日被扣划14819.10元，2015年9月29日被扣划14800.27元，2015年12月29日被扣划14813.06元，2016年3月28日被扣划13946.25元，2016年6月28日被扣划13190.42元，2016年7月29日被扣划4509.98元，2016年9月28日被扣划8950.97元，2016年12月29日被扣划13475.78元，2017年3月28日被扣划13495.48元，2017年6月29日被扣划13497.37元，2017年9月29日被扣划13501.1元，2017年12月29日被扣划13499.27元，2018年3月30日被扣划13495.6元，2018年6月29日被扣划13502.94元，2018年9月28日被扣划13501.12元，2018年12月28日被扣划13496.49元。另，2015年12月8日，骏乘公司在《湄州日报》Ａ4版面刊登公告，要求擅鲁棋偿还骏乘公司被扣划的款项及利息等，但檀鲁棋仍未予偿还。骏乘公司又于2017年9月29日通过ＥＭＳ向檀鲁棋送达一份《通知书》，该通知主要内容有：“截至2017年9月29日，因你未能按约定向银行偿还贷款，导致骏乘公司被银行扣款204003.4元。为此，骏乘公司特此函告檀鲁棋，请檀鲁棋务必于收到本函告之日起30日内一次性支付给骏公司204003.4元，同时檀鲁棋应按约继续履行其应向银行应尽的义务及相应的法律责任。否则，骏乘公司将立即解除合同，并依约收取总房价款的20%的违约金及因解除合同产生的全部费用（包括诉讼费、律师费等），并另行处理该房屋。上述事宜，骏乘公司将不再另行通知，由此产生的损失和责任将均檀鲁棋负担。”檀鲁棋虽于2017年9月30日收到该通知，但至今并未依约归还按揭贷款本息，及偿还骏乘公司被银行扣划的款项。骏乘公司多次向檀鲁棋催款未果，遂于2019年1月8日诉至本院，提出上述诉讼请求。 另查明，1.骏乘公司于2016年11月21日向本院起诉檀鲁棋，要求檀鲁棋偿还骏乘公司被建行莆田分行扣划的款项计141082.7元及利息（分别自2013年11月25日起以15175.53元为基数，自2014年7月15日起以19707.35元为基数；自2014年12月26日起以15170.15元为基数，自2015年3月30日起以14950.59元为基数，自2015年6月25日起以14819.10元为基数，自2015年9月29日起以14800.27元为基数，自2015年12月29日起以14813.06元为基数，自2016年3月28日起以13946.25元为基数，自2016年6月28日起以13190.42元为基数，自2016年7月29日起以4509.98元为基数，利率均按中国人民银行规定同期同类贷款基准利率计付至还清之日止）。本院于2017年5月15日对该案作出（2016）闽0721民初3680号民事判决，支持了骏乘公司在该案中所提出的诉讼请求。该案民事判决已生效，但檀鲁棋至今未履行该判决书所确认的给付金钱义务。2.案涉商品房至今未交付给檀鲁棋使用。 本院认为，本案属商品房销售合同纠纷。骏乘公司与檀鲁棋双方签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》各一份及骏乘公司与檀鲁棋及建行莆田分行签订的《个人住房借款合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，建行莆田分行依约向檀鲁棋发放按揭贷款，但檀鲁棋违反商品房买卖合同约定的主要义务，未能依约按时向建行莆田分行归还按揭贷款，虽经骏乘公司多次催告限期履行，但檀鲁棋仍未能履行合同主要义务（偿还按揭贷款本息），致使骏乘公司被代其向建行莆田分行承担了保证责任，檀鲁棋的行为违反了涉案《商品房买卖合同》附件六合同补充协议第六条第4条约定，故骏乘公司要求解除双方签订的商品房买卖合同的主张于法有据，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十二条“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”和第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”，以及该法第九十八条“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”的规定，骏乘公司要求檀鲁棋协助其注销该合同备案及房地产预告登记手续，并要求支付违约金的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。虽双方合同约定按购房总价款的20%计算违约金，但鉴于骏乘公司未能提供相关证据证明其因此所遭受的经济损失具体金额，本院酌定违约金按购房总价款10%计算较为合理(即964606元×10%=96460.60元)。因檀鲁棋未依约归还涉案按揭贷款，导致建行莆田分行从骏乘公司设在该行的账户上扣划130416.12元，即骏乘公司履行了代为偿还按揭贷款的保证责任，且檀鲁棋至今尚未向骏乘公司归还该款项，骏乘公司依法享有向檀鲁棋追偿的权利，故骏乘公司要求檀鲁棋支付代偿按揭贷款130416.12元及其利息损失，于法有据，应予支持。因本案中，骏乘公司主张涉案的代偿按揭贷款及违约金从骏乘公司应退还给檀鲁棋的购房首付款中直接抵扣均系主张行使抵销权，依照《中华人民共和国合同法》第九十九条第一款“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”的规定，该项主张无须法院审查确认，不予支持。因檀鲁棋未在本案中主张骏乘公司应返还其已支付的购房款，故本院不予主动审查合同解除后骏乘公司应返还购房款事项，但其可以另案提起诉讼主张该项权利。檀鲁棋经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理并判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十二条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第九十九条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第二十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除骏乘（莆田）房地产发展有限公司与檀鲁棋于2012年6月16日签订的《商品房买卖合同》(合同编号为H201200389)及《合同补充协议》； 二、檀鲁棋应在本判决生效之日起10日内协助骏乘（莆田）房地产发展有限公司办理注销该《商品房买卖合同》备案和该房品房预告登记的手续； 三、檀鲁棋应在本判决生效之日起五日内向骏乘（莆田）房地产发展有限公司归还被中国建设银行莆田分行扣划的款项计130416.12元及其利息（其中8950元自2016年9月30日起计息；13475.78元自2016年12月31日起计息；13495.48元自2017年3月31日起计息；13497.37元自2017年6月30日起计息；13501.1元自2017年9月30日起计息；13499.27元自2017年12月31日起计息；13495.6元自2018年3月31日起计息；13502.94元自2018年6月30日起计息；13501.12元自2018年9月30日起计息；13496.49元自2018年12月28日起计息。以上利息均按中国人民银行规定同期同类贷款基准利率计算至款项还清之日止）； 四、檀鲁棋应在本判决生效之日起五日内支付给骏乘（莆田）房地产发展有限公司按购房总价款964606元的10%计算的违约金计96460.60元； 五、驳回骏乘（莆田）房地产发展有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费15381元，由骏乘（莆田）房地产发展有限公司负担381元，由檀鲁棋负担15000元；公告费660元，由檀鲁棋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  郑少凡 人民陪审员  陈 忠 人民陪审员  方丽斌 二〇一九年八月十三日 书 记 员  林黄欢 附：本案适用的法律条文及申请执行提示 一、本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力、当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第九十九条当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者合同性质不得抵销的除外。 当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第二十五条以担保贷款付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房提供贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、申请执行提示 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 2.《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （三）违反财产报告制度的； （四）违反限制高消费令的； （五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的； （六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。 第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。 失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。 -16- -2-