福建省泉州市丰泽区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0503民初6905号 原告：泉州银行股份有限公司田安支行，住所地福建省泉州市田安路老年干部活动中心一楼1-6号店面，统一社会信用代码：91350503735684116R。 负责人：郑德文，该支行行长。 委托诉讼代理人：傅文雄、林凤凉，该公司员工。 被告：泉州宝马鞋业有限公司，住所地福建省泉州市江南镇火炬开发区，统一社会信用代码：91350500611562352Q。 法定代表人：沈里如，该公司负责人。 被告：泉州亿安服饰有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区东海后埔村东滨路，统一社会信用代码：913505006115655452。 法定代表人：施安智，该公司负责人。 被告：泉州市伊望奇体育用品有限公司，住所地福建省晋江市池店镇梧谭工业区，统一社会信用代码：91350582751380497A。 法定代表人：李祖茹，该公司负责人。 被告：沈里如，男，1962年7月12日出生，汉族，住广东省汕头市金平区。 被告：董莉娜，女，1964年11月5日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 被告：施安智，男，1961年5月16日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：李祖茹，男，1967年10月24日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：李萍萍，女，1969年11月15日出生，汉族，住晋江市。 被告：陈天胜，男，1952年10月6日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。 原告泉州银行股份有限公司田安支行（以下简称泉州银行田安支行）与被告泉州宝马鞋业有限公司、泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、李祖茹、李萍萍、陈天胜金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月20日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泉州银行田安支行的委托代理人傅文雄、林凤凉到庭参加诉讼。被告泉州宝马鞋业有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、李祖茹、李萍萍、陈天胜经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 泉州银行田安支行向本院提出诉讼请求:1.判令泉州宝马鞋业有限公司立即向泉州银行田安支行偿还借款本金292万元、利息、复利118388.92元，并按借款合同约定计算自2019年4月9日起至实际还清本息之日止利息、罚息、复利；2.判令泉州银行田安支行有权以沈里如、董莉娜提供抵押位于泉州市丰泽区康仁楼后106号房产［房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第04021号］的折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿泉州宝马鞋业有限公司上述债务；3.判令泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、陈天胜、李萍萍、李祖茹对上述全部债务承担连带清偿责任。 事实与理由：2017年9月15日，泉州银行田安支行与沈里如、董莉娜签订编号为ＨＴ9350501012Ａ170700041《最高额抵押合同》，抵押合同约定：本合同所担保的债权为自2017年9月15日起至2027年9月15日，在人民币429071万元的最高余额内，抵押权人依据与泉州宝马鞋业有限公司签订的合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。上述最高余额仅指本金，具体担保范围以第三条所述为准。抵押房产位于丰泽区XXXXX号，房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第04021号。 2017年9月26日，泉州银行田安支行与泉州亿安服饰有限公司签订编号为HT9350501012C170700040《最高额保证合同》，与泉州市伊望奇体育用品有限公司签订编号为HT9350501012C170700038《最高额保证合同》，与沈里如、董莉娜、施安智、陈天胜、李萍萍、李祖茹签订编号为HT9350501012C170700039《最高额保证合同》。保证合同约定：乙方（泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、陈天胜、李萍萍、李祖茹）所担保的主债权为自2017年9月15日至2027年9月15日期间（包括该期间的起始日和届满日）；在人民币295万元的最高余额内，甲方（泉州银行田安支行）依据与泉州宝马鞋业有限公司的借款合同融资文件而享有的对债务人（泉州宝马鞋业有限公司）的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；上述所述最高余额，仅指债务本金的最高余额；担保期间两年，担保方式为连带责任保证。最高额保证担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。 2017年9月26日，泉州银行田安支行与泉州宝马鞋业有限公司签订的编号为HT93505010121170700037《流动资金借款合同》一份。借款合同约定：泉州宝马鞋业有限公司向泉州银行田安支行借款人民币295万元整，借款期限12个月，自2017年9月26日起至2018年9月26日止，约定年利率5.22%，还款方式为按月付息、到期还本。借款合同还就双方的权利义务、违约责任作出明确约定。 借款合同签订后，泉州银行田安支行依约向泉州宝马鞋业有限公司发放贷款本金295万元，泉州宝马鞋业有限公司向泉州银行田安支行出具《借款凭证》一份，确认借款事实。但泉州宝马鞋业有限公司自2017年12月份起未能按约定支付利息，此举已构成根本违约。根据借款合同第十四条约定，泉州银行田安支行有权提前收回贷款。截至2019年04月09日，泉州宝马鞋业有限公司尚欠泉州银行田安支行借款本金292万元、利息、复利118388.92元。 泉州银行田安支行围绕诉讼请求依法提交了证据：《流动资金借款合同》、借款凭证、借据本息计算单、《最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》、房屋所有权证、不动产登记证、声明书、企业营业执照、身份证明等证据证明其主张，因泉州宝马鞋业有限公司、泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、李祖茹、李萍萍、陈天胜均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。经审查，泉州银行田安支行提供的上述证据，来源合法，内容合法，与本案有关，可以作为本案定案证据，本院对上述证据的证明效力及证明力予以认定。 根据泉州银行田安支行的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实同泉州银行田安支行述称一致。 本院认为，泉州银行田安支行与泉州宝马鞋业有限公司签订的《流动资金借款合同》以及与其他各被告签订的《最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，各方应当按照合同约定全面履行各自的义务。泉州银行田安支行已依约向泉州宝马鞋业有限公司发放贷款，履行合同义务，而泉州宝马鞋业有限公司未按合同约定付息，已构成违约，应承担违约责任，除归还所欠的借款利息外，还应支付相应的复利。沈里如、董莉娜以自有财产为上述《流动资金借款合同》项下形成的债权提供抵押担保,并依法办理了登记手续,该最高额抵押权依法设立。泉州银行田安支行诉请行使抵押权符合合同约定及法律规定,予以支持。泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、李祖茹、李萍萍、陈天胜作为保证人自愿为泉州宝马鞋业有限公司向泉州银行田安支行的上述借款提供担保，且保证范围、保证期限、保证方式明确，现泉州银行田安支行在保证期限内要求上述各被告承担保证责任，于法有据，本院予以支持。其在承担保证责任后，有权向泉州宝马鞋业有限公司追偿。泉州宝马鞋业有限公司、泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、李祖茹、李萍萍、陈天胜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款,《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告泉州宝马鞋业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告泉州银行股份有限公司田安支行HT93505010121170700037《流动资金借款合同》项下借款本金292万元、利息、复利118388.92元，并按借款合同约定计算自2019年4月9日起至实际还清本息之日止利息、罚息、复利； 二、被告泉州宝马鞋业有限公司不履行上述债务时,原告泉州银行股份有限公司田安支行有权以被告沈里如、董莉娜提供的位于泉州市丰泽区XXXX号房产［房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第04021号］折价或拍卖、变卖所得价款在429071元本金及相应利息罚息复利范围内优先受偿。上述担保人承担担保责任后,有权向被告泉州宝马鞋业有限公司追偿; 三、被告泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、李祖茹、李萍萍、陈天胜对被告泉州宝马鞋业有限公司的上述债务承担连带保证责任，其在承担连带保证责任后，有权向被告泉州宝马鞋业有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31107元，减半收取计15553.5元，由被告泉州宝马鞋业有限公司、泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如、董莉娜、施安智、李祖茹、李萍萍、陈天胜负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内（泉州宝马鞋业有限公司、泉州亿安服饰有限公司、泉州市伊望奇体育用品有限公司、沈里如在三十日内），向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  卢玉婷 审 判 员  郑丹红 人民陪审员  王少红 二〇一九年八月十五日 书 记 员  郑怡婷 附注:主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 第二百零三条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。 申请执行提示 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 -10- -9-