广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂02民终2224号 上诉人（原审被告）：陈勋国，男，1975年9月19日出生，汉族，住址：广西壮族自治区柳州市柳南区。 上诉人（原审被告）：廖慧琦，女，1980年6月7日出生，壮族，住址：广西壮族自治区柳州市柳南区。 委托诉讼代理人：陈勋国，男，1975年9月19日出生，汉族，住址：广西壮族自治区柳州市柳南区，与廖慧琦系夫妻关系。 被上诉人（原审原告）：广西柳江柳银村镇银行股份有限公司，住所地：广西壮族自治区柳州市柳江区拉堡镇柳堡路198号，统一社会信用代码:914502006953986753。 法定代表人：李励，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李柳华，男，该公司员工。 原审被告：黄素烨，女，1990年4月16日出生，壮族，住址：广西壮族自治区柳州市。 原审被告：蒋国举，男，1990年8月6日出生，汉族，住址：广西壮族自治区柳州市柳江区。 原审被告：韦小云，女，1991年4月1日出生，壮族，住址：广西壮族自治区柳州市柳江区。 原审被告：覃婷，女，1987年7月19日出生，壮族，住址：广西壮族自治区柳州市燎原路36号白云小区二村20栋4单元5-2，现住广西壮族自治区柳州市。 原审被告：张柳，男，1973年6月18日出生，汉族，住址：广西壮族自治区柳州市柳北区。 原审被告：郑文进，男，1975年11月8日出生，汉族，住址：柳州市。 原审被告：言红，女，1979年2月7日出生，汉族，住址：柳州市。 原审被告：柳州市丰元贸易有限公司，住所地：柳州市蝴蝶山路58号阳光花园17栋3-3号，统一社会信用代码：914502037821493000。 法定代表人：郑文进，该公司总经理。 上述三位原审被告共同委托诉讼代理人：唐艳文，广西万铭律师事务所律师。 上诉人陈勋国、廖慧琦因与被上诉人广西柳江柳银村镇银行股份有限公司以及原审被告黄素烨、蒋国举、韦小云、覃婷、张柳、郑文进、言红、柳州市丰元贸易有限公司借款合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院（2019）桂0221民初253号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年6月5日立案后，依法组成合议庭以询问的方式审理了本案。上诉人陈勋国，被上诉人广西柳江柳银村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人李柳华，原审被告张柳，原审被告郑文进、言红、柳州市丰元贸易有限公司的共同委托诉讼代理人唐艳文到庭参加询问。本案现已审理终结。 上诉人陈勋国、廖慧琦上诉请求:改判一审判决关于抵押房屋的部分为“陈勋国、廖慧琦抵押的位于柳州市房屋不再承担抵押担保责任，解除抵押担保义务，并办理解除抵押手续。本案一审、二审案件受理费由被上诉人广西柳江柳银村镇银行股份有限公司承担。事实与理由:根据双方签订的最高额抵押担保合同的第17条约定，上诉人承担抵押担保的期限到2018年11月3日，被上诉人是2019年1月3日才主张抵押担保责任，明显超过了双方的约定，上诉人的抵押担保期限已过，陈勋国、廖慧琦不应承担抵押担保责任。 被上诉人广西柳江柳银村镇银行股份有限公司辩称，上诉人的担保责任须在贷款本息及欠息、罚息等费用均已完全支付后才能解除担保责任。 原审被告郑文进、言红、柳州市丰元贸易有限公司陈述，对上诉人的诉讼请求无异议。 原审被告张柳陈述，没有意见。 原审被告黄素烨、蒋国举、韦小云、覃婷经本院依法传唤未到庭参加询问，亦未提交书面意见，视为放弃答辩、举证和质证的权利。 广西柳江柳银村镇银行股份有限公司向一审法院起诉请求:1.张柳偿还广西柳江柳银村镇银行股份有限公司贷款本金300000元，利息22340.65元，本息合计322340.65元（利息计算至2018年12月27日，以后利息计算至本息还清之日）；2.陈勋国、廖慧琦以其抵押的房屋对本息债务承担抵押责任。广西柳江柳银村镇银行股份有限公司对该抵押物享有优先受偿权；3.蒋国举、黄素烨、覃婷、韦小云、言红、郑文进、陈勋国、廖慧琦、柳州市丰元贸易有限公司对本案债务承担保证担保责任；4.本案诉讼费由蒋国举、张柳、黄素烨、覃婷、韦小云、言红、郑文进、陈勋国、廖慧琦、柳州市丰元贸易有限公司承担。 一审法院认定事实：蒋国举与韦小云、郑文进与言红、陈勋国与廖慧琦均系夫妻关系。郑文进为柳州市丰元贸易有限公司的法定代表人。2015年11月3日，张柳向广西柳江柳银村镇银行股份有限公司申请借款500000元，同日，双方签订《小额借款合同》，合同约定，张柳借款金额为500000元，用途为购买苗木、化肥，贷款期限自2015年11月3日起至2018年11月3日止；贷款利率为固定利率，年利率为5.7％；贷款利息以每年360天为基数，从实际放款日起计算，按实际放款额和天数计收，借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日；如果借款人未按照本合同的约定偿还本息的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止；逾期罚息利率按本合同第五条所约定的贷款利率水平的基础上，上浮50％；若借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利；计收罚息和复利，与本合同约定的借款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利；借款人应按合同约定支付利息，并按本条下列第2款的约定偿还贷款本金，分次还本，具体金额和日期如下：第一次为2016年4月20日还款50000元；第二次为2016年10月20日还款50000元；第三次为2017年4月20日还款50000元；第四次为2017年10月20日还款50000元；第五次为2018年4月20日还款50000元；第六次为2018年10月20日还款250000元。 为确保债务人蒋国举、覃婷、黄素烨、张柳与本合同债权人签订的《人民币借款合同》项下债务人义务得到切实履行，柳州市丰元贸易有限公司于2015年11月6日与广西柳江柳银村镇银行股份有限公司签订《保证合同》，柳州市丰元贸易有限公司作为保证人愿意向广西柳江柳银村镇银行股份有限公司提供保证担保，合同约定，本合同担保的范围包括因主合同而产生的主债权，金额人民币（大写）贰佰万元整，及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期间届满之日起至该债权合同约定的债务履行届满之日后两年止；保证人对债权发生期间内各单笔合同项下分期履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期届满之日起，至该单笔合同最后一期还款期限届满之日后两年止。 2015年11月6日，蒋国举、韦小云、覃婷、黄素烨、张柳与广西柳江柳银村镇银行股份有限公司签订《联保保证合同》，合同约定，保证范围：本合同担保的范围包括因主合同而产生的债权，及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括但不仅限于：诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成损失和其他所有应付费用；保证方式，本保证合同担保方式为连带责任担保；本合同项下各保证人提供的保证为连带共同保证；保证期间，按债权人度债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的职务履行期届满之日起两年内。2015年11月6日，韦小云向广西柳江柳银村镇银行股份有限公司出具《关于同意执行共同财产的承诺函》（1)，为《联保保证合同》之签署和履行，特在此作以下承诺：本人对蒋国举签署前述之保证合同事宜已充分知悉，本人同意该保证合同签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据保证合同承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。 2015年11月3日，陈勋国、廖慧琦与广西柳江柳银村镇银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》,合同约定，担保范围:本合同担保的范围包括因主合同而产生的债权，及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、补偿金、实现债权的费用（包括但不仅限于：诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成损失和其他所有应付费用；债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付债务（包括因债务人或担保人违约而由抵押权人宣布提前到期的债务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押物优先受偿，抵押物为陈勋国、廖慧琦所有位于柳州市房屋，并办理了抵押物登记手续；本合同所担保的主合同为抵押权人与债务人于2015年11月3日起至2018年11月3日期间已签订或将要签订的多个借款合同；上述主合同项下的债务人为覃婷、蒋国举、黄素烨、张柳；本合同项下被担保的主债权为，依据主合同，债权人在2015年11月3日起至2018年11月3日期间（即本合同所称“债权发生期间”）内，向债务人连续提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款而形成的各类或有负债；前述主债权余款在债权发生期间内最高不超过（币种）人民币（大写）捌拾伍万捌仟叁佰元整。2015年11月6日，广西柳江柳银村镇银行股份有限公司向陈勋国、廖慧琦送达《核保通知书》，陈勋国、廖慧琦签字确认自愿以名下位于柳州市银行股份有限公司借款贰佰万元（借款用途：购买苗木、化肥）提供抵/质押担保。如借款人不按期偿还借款本息，本人承担担保责任。 2015年11月6日，郑文进、言红分别向广西柳江柳银村镇银行股份有限公司出具《保证担保承诺书》，为覃婷、蒋国举、黄素烨、张柳在广西柳江柳银村镇银行股份有限公司合计人民币贰佰万元借款承担连带保证担保责任，直至该笔贷款全部清偿之日止。 截止2018年12月27日，张柳尚欠广西柳江柳银村镇银行股份有限公司借款本金300000元，利息22340.65元（含罚息和复利），合计322340.65元。 一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。广西柳江柳银村镇银行股份有限公司与蒋国举、覃婷、张柳、黄素烨、韦小云、柳州市丰元贸易有限公司、郑文进、言红、陈勋国、廖慧琦签订的《小额借款合同》、《保证合同》、《联保保证合同》、《最高额抵押合同》及郑文进、言红出具的《保证担保承诺书》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对合同各方当事人均具有法律约束力。各方当事人应全面履行合同约定的义务，违反合同约定构成违约的，应当承担违约责任。广西柳江柳银村镇银行股份有限公司依约履行了向张柳发放贷款500000元的义务，而张柳未按合同约定如期归还借款本金及支付相应利息，已构成违约。截止2018年9月29日，张柳尚欠借款本金300000元，利息22340.65元（含罚息和复利），合计322340.65元，张柳等人亦没有提供证据予以反驳，故广西柳江柳银村镇银行股份有限公司要求张柳归还贷款本金300000元，利息22340.65元（含罚息和复利），合计322340.65元，合法有据，该院予以支持。此后利息（含罚息和复利）按合同约定计算至全部还清借款本息时止。覃婷、蒋国举、黄素烨、韦小云、柳州市丰元贸易有限公司、郑文进、言红作为本案借款的保证人，应按合同约定对上述债务承担连带保证责任，陈勋国、廖慧琦作为本案借款的抵押担保人，应按合同约定以抵押房产在最高抵押额858300元范围内对上述债务承担抵押担保责任。广西柳江柳银村镇银行股份有限公司请求覃婷、蒋国举、黄素烨、韦小云、柳州市丰元贸易有限公司、郑文进、言红对本案债务承担连带保证责任，陈勋国、廖慧琦对本案债务承担抵押担保责任，符合《中华人民共和国担保法》的相关规定，于法有据，该院予以支持。覃婷、蒋国举、黄素烨、韦小云、柳州市丰元贸易有限公司、郑文进、言红作、陈勋国、廖慧琦在承担相应的连带保证责任和抵押担保责任后，有权向张柳进行追偿。陈勋国、廖慧琦并不是本案债务的保证人，故广西柳江柳银村镇银行股份有限公司要求其承担连带保证责任，于法无据，对其该项请求，该院不予支持。覃婷、张柳、黄素烨、廖慧琦经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据已查明的案件事实依法裁判。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、张柳归还广西柳江柳银村镇银行股份有限公司借款本金300000元；二、张柳支付广西柳江柳银村镇银行股份有限公司截止2018年12月27日的借款利息22340.65元（含罚息和复利）,2018年12月28日之后的利息(含罚息和复利）按合同约定计付至还清借款本息之日止；三、陈勋国、廖慧琦以其抵押位于柳州市房屋对上述一、二项债务在858300元范围承担抵押担保责任，广西柳江柳银村镇银行股份有限公司对抵押物的处置具有优先受偿权，陈勋国、廖慧琦在承担抵押担保责任后，有权向张柳追偿；四、覃婷、蒋国举、黄素烨、韦小云、柳州市丰元贸易有限公司、郑文进、言红对上述一、二项债务承担连带保证责任，并在承担连带保证责任后，有权向张柳追偿；五、驳回广西柳江柳银村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。一审案件受理费6135元（广西柳江柳银村镇银行股份有限公司已预交），减半收取3067.5元，由蒋国举、覃婷、张柳、黄素烨、韦小云、柳州市丰元贸易有限公司、郑文进、言红、陈勋国、廖慧琦共同负担。 本院二审期间，各方当事人均未提交新的证据，上诉人对一审查明的事实无异议，但认为一审遗漏查明双方签订的《最高额抵押合同》的抵押担保期限到2018年11月3日。 针对上诉人提出的事实异议，本院认为，上诉人在一审期间并未提出已超过抵押期间的抗辩意见，一审未将《最高额抵押合同》中双方约定的抵押期间作为查明事实并无不当。上诉人该项异议不成立，本院不予采纳。 综上，经二审审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。 综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：本案的抵押担保期限是否已过，上诉人是否应当承担抵押担保责任。 本院认为，根据物权法定原则，物权的设立及消灭应依法律规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 依据前述法律规定，当事人自行约定担保物权期限，违反了物权法定原则，不能产生限制或消灭担保物权的物权效力。本案中，上诉人主张其因与被上诉人约定的抵押期间已超过而无需承担抵押担保责任，与法律规定不符，本院不予支持。本案的债权于2018年11月3日到期，被上诉人于2019年1月15日起诉要求行使担保物权，符合法律的规定，一审予以支持并无不当。 关于上诉人主张其系被欺骗签订合同以及签订空白合同和被上诉人违法放贷的主张，上诉人均未能提交证据证明，本院不予采纳。 综上所述，上诉人陈勋国、廖慧琦的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费6135元（上诉人陈勋国已预交），由上诉人陈勋国、廖慧琦负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  宁 冰 审 判 员  古龙盘 审 判 员  李 枚 二〇一九年八月二十三日 法官助理  罗贵琼 书 记 员  龙 洁