新疆维吾尔自治区沙湾县人民法院民 事 判 决 书（2019）新4223民初1539号原告：张宗生，男，1966年3月29日出生，汉族，农民，现住新疆沙湾县。被告：王尚荣，男，1963年6月10日出生，汉族，农民，现住新疆沙湾县。原告张宗生诉被告王尚荣土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2019年5月16日立案后，依法适用简易程序于2019年8月1日公开开庭审理。原告张宗生，被告王尚荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张宗生向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告2018年至2019年两年土地承包费38340元（19170元/年×2年）；2、判令被告给付原告2017年至2019年三年水费12330元（2017年：21亩×90元/亩）＋（2018年和2019年：51亩×90元/亩×2年）；3、判令被告给付原告机耕费2868元（95.6亩×30元/亩）；4、判令被告赔偿原告违约金5751元（19170元/年×30%），四项合计59289元；5、判令被告支付10亩土地2019年的承包费4500元；6、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年4月8日，原、被告签订土地承包合同，被告承包原告42.6亩土地进行经营种植，期限为4年，每亩450元，年承包费19170元，承包费必须于每年3月10前付清。合同签订后，被告只给付了一年承包费，2018年、2019年承包费及三年水费、机耕费原告多次催要，被告拒不支付，现原告诉至本院。原告张宗生为支持其诉讼请求，向法庭提供以下证据：书证1，土地承包合同三份，证明原告将三块土地承包给被告种植，土地亩数分别为42.6亩、22.5亩和10亩，承包费每亩450元。书证2，民事调解书、承包合同复制件各一份，打款凭据两份，收条3份，证明我向张义和履行了合同义务。被告王尚荣辩称，2017的承包费已经向原告支付了，2018年以后到生产队给付承包费时找不到原告，原告承包给我的土地在2018年被张义和阻拦不让我种植，称地是张义和的土地；因为原告欠付案外人张义和的土地承包费，导致2018年张义和不让我种地，我向张义和承诺，给付承包费的时候原告与张义和都在场。2019年春天张义和将土地收回，2019年我没有种植原告的土地。承包费2017年我已经支付，2018年承包费我同意支付但是不知道应当给予原告还是张义和；水费不同意支付，合同中约定我承包土地由原告方提供水源；机耕费按照习惯按照承包取得时什么样，返还时就是什么样，我承包原告土地时地是翻过得合同到期后我给原告返还土地时也返还翻过的土地；违约金不同意支付，我没有违约。被告王尚荣为支持其辩解意见当庭向法庭提供以下证据：书证1，收条一份（提交原件），证明2017年三份合同的承包费按照合同约定已向原告支付，还证明2018年我向原告方支付了10亩地的土地承包费，其中23670元承包费的收条是2018年42.6亩土地的承包费，因当时原告已经给我打好收条，但是案外人张义和主张权利，我提出三方在场的情况下支付承包费，当时因为原告不同意所以承包费就没有支付。书证2，某某乡某某村村民委员会证明一份，证明22.5亩土地承包费我没有违约，已将2018年至2019的该土地承包费全部交由村上统一管理，原因是原告本人无法联系。证明是村委会书记给我出具的。书证3，强制执行申请书、民事调解书复制件各一份，由原告方向案外人张义和书写的欠条一份，证明2018年到2019年原告承包给我的42.6亩土地不是原告的土地而是案外人张义和的土地。张义和阻止我种地，所以承包费没有直接给原告支付。书证4，收条一份（出示原件提交复制件）证明村委会出具的证明中所列的承包费被告方已经交给了某某村委会，收款人桑吉红、努尔古丽是村上的报账员与村委会成员。证人张义和的证人证言，证明2018年张义和阻止我种地，2019年张义和将土地收回。经审理查明，2017年4月8日，原告与被告同时签订三块土地的承包合同，土地亩数分别为42.6亩、22.5亩、10亩，承包期限均为四年，期限为2017年4月1日至2020年12月1日止。承包费为每亩450元，每年3月10日前付清，承包方负责安装地下主管道。在合同到期后承包方享有优先承包该地的权利，到期后承包方把地犁完交付给发包方。双方都不得以承包费高、底或其他理由而解除合同，如有乙方违约付给对方一年承包费的30%。合同签订后，被告向原告交付了三块土地2017年的土地承包费，并在2017年种植了合同约定的土地。2018年被告种植土地时，造案外人张义和阻挡，张义和称土地是其承包给原告，原告未按约定交纳承包费，要收回土地；后被告与原告协商土地承包费交付事宜。原、被告及案外人张义和未能协商，被告未向原告支付2018年42.6亩土地土地承包费，仅向原告支付了另外10亩土地的承包费4500元。案外人张义和出庭作证称2019年已将土地从原告处收回，将土地承包给被告，被告已经承包费交于张义和。原告对此提出异议，诉至本院请求被告给付原告2018年至2019年两年土地承包费38340元；给付2017年至2019年三年水费12330元，以及机耕费2868元、违约金5751元、10亩土地2019年的承包费4500元。另查明，原告承包给被告的42.6亩土地，是原告从案外人马提卡德汗处承包，后因原告与马提卡德汗就合同履行发生争议，马提卡德汗将土地另外转包给张义和，张义和将承包费全部交给马提卡德汗，原告与马提卡德汗及张义和三人就土地承包纠纷诉至人民法院。经一审判决后，张宗生因不服判决上诉至塔城地区中级人民法院，后三方在二审过程中达成调解协议，约定：张宗生与马提卡德汗签订的土地承包合同有效，该土地继续由张宗生耕种，张宗生与马提卡德汗继续按合同约定履行。张宗生按其与马提?卡德汗所欠土地承包合同约定的承包费给付数额、方式，将承包费支付张义和。从2011年起合同年限为17年，按合同约定每两年给付张义和一次承包费，即每两年中的最后一年的11月30日前给付。最后剩余一年的承包费与最后一次两年承包费一并给付张义和；如张宗生逾期支付承包费，张义和有权解除合同；如乙方当事人违约，有违约发生方向守约方支付违约金3万元。该协议达成后，原告按约向张义和交纳承包费至2014年，2015年至2016年的承包费，原告向案外人支付承包费13200元，欠付3000元，原告向张义和出具欠条。2017年张义和因原告未支付剩余3000元承包费，向土地实际种植人被告王尚荣主张权利，被告称已将2017年全部承包费支付给原告。2018年年底张义和以原告未交纳2017至2018年承包费为由，称已明确告知原告解除合同，收回土地。原告对张义和是否有权解除合同提出异议，不同意解除合同，双方存在分歧。本案争议焦点：1、被告方是否欠付原告2018和2019年土地承包费？2原告主张的水费和机耕费是否符合原、被告双方的合同约定？3、被告方是否存在违约行为。本院认为，原、被告于2017年4月8日签订的42.6亩土地的《土地承包合同》，系双方当事人真实意思表示，并且不违反相关法律、法规规定，系有效合同。本案中，原告向被告主张2018年、2019年42.6亩土地承包费。2018年，被告辩解称在种植土地时遭到案外人张义和阻挡，张义和要求被告将土地承包费交给张义和，并且被告在2018年8月8日向原告交纳承包费的过程中，原告曾向被告出具过承包费收条，但因与张义和之间存在纠纷，致使被告未向原告交纳42.6亩土地2018年度的承包费。该事实有证人张义和出庭作证，并结合被告提供的塔城地区中级人民法院的（2011）塔民二终字第37号民事调解书，故对被告的该辩解本院予以采信。但对于2018年土地承包费的支付问题，原、被告签订的土地承包合同有效，并且被告在2018年已经实际种植了土地，而原告的土地承包经营权在2018年是否收回并无证据证明，张义和亦未向原告提出解除合同，因此2018年42.6亩土地承包费19170元，被告应当支付原告。对于2019年42.6亩土地承包费，原告与张义和就合同是否解除存在分歧，证人张义和称2019年将土地收回，根据《中华人民共和国合同法》第六十八条第（四）项规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以中止履行。庭审中被告向法庭提供证人张义和的证人证言，以及塔城地区中级人民法院的（2011）塔民二终字第37号民事调解书、原告向证人出具的欠条。可以证实原告有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，故被告有权中止履行，故对原告向被告主张2019年承包费的诉讼请求，本院不予支持。对于原告主张的另外10亩土地2019年承包费4500元的诉讼请求，被告无异议，本院予以支持。对于原告主张的2017年至2019年三年的水费，原、被告在合同中未明确约定，原告未向法庭提供证据证明其为被告交付了水费，故对该诉讼请求本院不予支持。对原告主张机耕费，根据原、被告合同第四条约定，在合同到期后承包方享有优先承包该地的权利，到期后承包方把地犁完交付给发包方。原告向被告主张交付土地之前的机耕费不符合合同约定，以及当地承包土地过程中，在交付土地和承包期限届满交还土地时，原状交付的交易习惯，故对该项诉讼请求，本院不予支持。对原告主张的违约金，被告对于未按时交付2018年承包费，向法庭提供证据证明，在履行义务时存在案外人张义和向其主张权利的情形，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条、第六十八条第（四）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下：一、被告王尚荣于本判决生效之日起十五日内支付原告张宗生2018年42.6亩土地承包费19170元；二、被告王尚荣于本判决生效之日起十五日内支付原告张宗生2019年10亩土地承包费4500元；三、驳回原告张宗生其它诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉诉讼标的59289元，案件受理费适用简易程序审理减半收取641元，由原告张宗生负担385元，由被告王尚荣负担256元（本案受理费已由原告预交，在本案执行时按法律文书确定的数额由被告一并向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于塔城地区中级人民法院。审判员 张 琼二〇一九年八月二日书记员 张佳磊