安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1602民初3982号原告：亳州市融资担保有限责任公司。住所地：安徽省亳州市仙翁路789号。统一社会信用代码为：913416007430689460。法定代表人：李龙华，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙喜歌，女，1990年1月17日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区（系该公司法务）。被告：安徽宝光电子科技有限公司。住所地：蒙城县城南新区尉迟大道与永兴路交叉口电子商务孵化园714室。统一社会信用代码：9134162206249363XW。法定代表人：时乾坤，该公司总经理。被告：安徽蒙城鸿业地产有限公司。住所地：安徽省亳州市蒙城县南二环路（东城路南段与二环路交叉口）。统一社会信用代码：91341622772844297L。法定代表人：魏黎海，该公司总经理。被告：蒙城县鸿业玖隆房地产开发有限公司。住所地：蒙城县城关镇商城东路工商银行八楼。统一社会信用代码：913416220953839479。法定代表人：魏黎芳，该公司总经理。被告：蒙城县鸿业立蒙房地产开发有限责任公司。住所地：蒙城县鸿业又一城25#106、206铺。统一社会信用代码：91341622MA2MX0DF6H。法定代表人：魏黎芳，该公司总经理。被告：蒙城鸿业国际酒店管理有限公司。住所地：安徽省亳州市蒙城县庄子大道中段（老阜蚌路北侧）。统一社会信用代码：91341622675871314H。法定代表人：魏黎海，该公司总经理。被告：何梅，女，1967年9月26日出生，汉族，安徽省蒙城县室。被告：魏黎海，男，1967年8月25日出生，汉族，安徽省蒙城县户。原告亳州市融资担保有限责任公司（以下简称：亳州融资担保公司）与被告安徽宝光电子科技有限公司(以下简称：安徽宝光公司)、安徽蒙城鸿业地产有限公司（蒙城鸿业地产公司）、蒙城县鸿业玖隆房地产开发有限公司（蒙城鸿业玖隆公司）、蒙城县鸿业立蒙房地产开发有限责任公司（蒙城鸿业立蒙公司）、蒙城鸿业国际酒店管理有限公司（蒙城鸿业国际酒店）、何梅、魏黎海追偿权纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告亳州融资担保公司的委托诉讼代理人孙喜歌到庭参加诉讼。被告安徽宝光公司、蒙城鸿业地产公司、蒙城鸿业玖隆公司、蒙城鸿业立蒙公司、蒙城鸿业国际酒店、何梅、魏黎海经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。亳州融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告安徽宝光公司偿还原告代偿款人民币5298437.42元，代偿期间利息、罚息、违约金三者合并请求从代偿之日起以代偿本息为基数按照年利率24%计算至还清本息之日止，即96404.09元从2018年9月27日(代偿之日)起以96404.09元为基数按照年利率24%计算至还清本息之日止；96763.33元从2018年12月25日(代偿之日)起以96763.33元为基数按照年利率24%计算至还清本息之日止；5105270元从2019年3月28日(代偿之日)起以5105270元为基数按照年利率24%计算至还清本息之日止；2.请求判令被告蒙城鸿业地产公司、蒙城鸿业玖隆公司、蒙城鸿业立蒙公司、蒙城鸿业国际酒店、何梅、魏黎海对上述债务承担连带清偿责任；3.请求确认原告对被告蒙城鸿业地产公司拥有的鸿业未来城20#301、20#302、20#304、20#305、22#301、22#304号(房地权证蒙字第××号号第××号号20××47号号第××号号第××号号第××号号)的抵押房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.请求判令被告承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费等所有诉讼费用。事实与理由：2018年3月26日，原告与安徽宝光公司签署《最高额委托保证合同》(合同编号为2018年高委保字第093号)，被告安徽宝光公司委托原告为其2018年3月26日至2021年3月26日期间在人民币伍佰万元(￥5000000元)最高额内形成的债务提供保证、并约定原告在承担保证责任后享有追偿权，范围包括代偿款项、代偿款息费及诉讼费、财产保全费、执行费、评估费等一切为实现担保债权的费用。同日，安徽宝光公司向亳州药都农村商业银行股份有限公司蒙城支行(以下筒称“药都银行蒙城支行”)申请了500万元借款，并签署了编号为亳药商行流借字第8335671220180004号借款合同。原告为安徽宝光公司的借款行为提供保证。药都银行蒙城支行于2018年3月29日向安徽宝光公司发放了500万元借款，借款到期日为2019年3月26日，借款年利率7.656%，还款方式为按季度结息，到期一次性还本法。被告蒙城鸿业地产公司、蒙城鸿业玖隆公司、蒙城鸿业立蒙公司、蒙城鸿业国际酒店、何梅、魏黎海分别与原告签订反担保合同(合同编号分别为担保保字2018年第087号-保证01号、担保保字2018年第087号-保证02号、担保保字2018年第087号-保证03号、担保高保字2018第087号-保证04号)，同意为安徽宝光公司的500万借款向原告提供连带责任保证，保证范围为本金、利息、逾期利息、违约金及原告为实现债权支出的诉讼费、公告费、财产保全费等所有费用。且，被告蒙城鸿业地产公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》(合同编号为2018年高抵字第052号)，蒙城鸿业地产公司以其拥有的位于鸿业未来城的房产向原告提供500万最高额抵押反担保，并在相关部门办理了抵押登记手续。安徽宝光公司未能按时履行付息还款义务，药都银行蒙城支行分别于2018年9月27日要求原告代偿利息96404.09元；2018年12月25日要求原告代偿利息96763.33元；2019年3月28日要求原告代偿本息5105270元；原告共计替代安徽宝光公司偿还药都银行蒙城支行5298437.42元。原告依约承担了保证责任后，被告一直未还款。原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼，请求判如所请!安徽宝光公司、蒙城鸿业地产公司、蒙城鸿业玖隆公司、蒙城鸿业立蒙公司、蒙城鸿业国际酒店、何梅、魏黎海未答辩，亦未提交证据材料。经审理查明：2018年3月26日，原告与被告安徽宝光公司签署《最高额委托保证合同》(合同编号：2018年高委保字第093号)（原告为甲方，安徽宝光公司乙方），安徽宝光公司委托原告于2018年3月26日至2021年3月26日期间为其在金融机构或有资质的贷款机构申请贷款人民币伍佰万元(￥5000000元)最高额内形成的债务提供连带责任担保。《最高额委托保证合同》第四条约定：“甲方在按照本合同第二条的约定履行保证义务，代乙方清偿债务后，有权要求乙方归还甲方代偿的全部款项及自付款之日起的利息(利率按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率计算)，有权要求乙方支付甲方为实现追偿权和反担保抵(质)押权的一切费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等)……。”签订《最高额委托保证合同》当日，安徽宝光公司向药都银行蒙城支行申请了500万元借款，并签署了编号为亳药商行流借字第8335671220180004号《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》，约定借款期限为12个月，借款额度有效时间自2018年3月26日至2019年3月26日。原告为安徽宝光公司的借款行为与药都银行蒙城支行于2018年3月26日签订了《保证合同》，保证方式为连带责任担保，保证范围：包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。药都银行蒙城支行于2018年3月29日向安徽宝光公司发放了500万元借款，借款到期日为2019年3月26日。被告蒙城鸿业地产公司、蒙城鸿业玖隆公司、蒙城鸿业立蒙公司于2018年3月26日分别与原告签订《公司保证合同》(合同编号分别为：担保保字（2018）第087号—保证01号、担保保字（2018）第087号—保证02号、担保保字（2018）第087号—保证03号），被告蒙城鸿业国际酒店于2018年3月26日与原告签订《最高额公司保证合同》（合同编号为：担保高保字（2018）第（087号）保证—04号)，被告魏黎海、何梅于2018年3月26日与原告签订《最高额个人保证合同》（合同编号为：担保高保字（2018）第（087）号—保证04号)，上述被告为安徽宝光公司的500万借款向原告提供连带责任保证，保证范围为本金、利息、逾期利息、违约金及原告为实现债权支出的诉讼费、公告费、财产保全费等所有费用。被告蒙城鸿业地产公司于2018年3月26日与原告签订《最高额抵押反担保合同》(合同编号：2018年高抵字第052号)，以其拥有的位于鸿业未来城的房产（20#301、20#302、20#304、20#305、22#301、22#304号，房地产权证号房地权证蒙字第××号号第××号号20××47号号第××号号第××号号第××号号）向原告提供500万最高额抵押反担保，并在相关部门办理了抵押登记手续。安徽宝光公司未能按时履行付息还款义务，应药都银行蒙城支行要求，原告为安徽宝光公司分别于2018年9月27日、2018年12月25日、2019年3月28日偿还药都银行蒙城支行96404.09元、96763.33元、5105270元，共计5298437.42元。现因原告依约承担了保证责任后，被告一直未还款，原告诉至来院。本院认为：合法的合同关系受法律保护。本案中，被告安徽宝光公司与药都银行蒙城支行签订的《亳州药都农村商业银行流动资金借款合同》，原告与安徽宝光公司签订的《最高额委托保证合同》，原告与药都银行蒙城支行于2018年3月26日签订的《保证合同》，被告蒙城鸿业地产公司、蒙城鸿业玖隆公司、蒙城鸿业立蒙公司分别与原告签订的《公司保证合同》，被告蒙城鸿业国际酒店于2018年3月26日与原告签订《最高额公司保证合同》，被告魏黎海、何梅与原告签订《最高额个人保证合同》，被告蒙城鸿业地产公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》均意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的规定，为合法有效合同，合同当事人均应按上述合同约定的内容履行各自的义务。安徽宝光公司未能按时履行付息还款义务，原告为其代偿后按照合同的约定请求被告安徽宝光公司偿还代偿款5298437.42元及代偿期间的利息、罚息、违约金的诉讼请求，本院予以支持（利息、罚息、违约金的计算方式：其中：代偿款96404.09元自2018年9月27日、代偿款96763.33元自2018年12月25日、代偿款5105270元自2019年3月28日，分别按照年利率24%计算至还清代偿款之日止）。原告请求确认原告对被告蒙城鸿业地产公司拥有的鸿业未来城的抵押房产（详见审理查明部分）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律相关规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，故被告蒙城鸿业地产公司、蒙城鸿业玖隆公司、蒙城鸿业立蒙公司、蒙城鸿业国际酒店、何梅、魏黎海在被告蒙城鸿业地产公司提供的抵押房产以外的债权承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安徽宝光电子科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告亳州市融资担保有限责任公司代偿款5298437.42元及代偿期间的利息、罚息、违约金（利息、罚息、违约金的计算方式：其中：代偿款96404.09元自2018年9月27日、代偿款96763.33元自2018年12月25日、代偿款5105270元自2019年3月28日，分别按照年利率24%计算至还清代偿款之日止）；二、确认原告亳州市融资担保有限责任公司对被告安徽蒙城鸿业地产有限公司拥有的鸿业未来城的抵押房产（详见审理查明部分）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告安徽蒙城鸿业地产有限公司、蒙城县鸿业玖隆房地产开发有限公司、蒙城县鸿业立蒙房地产开发有限责任公司、蒙城鸿业国际酒店管理有限公司、何梅、魏黎海对上述代偿款及代偿期间的利息、罚息、违约金在被告安徽蒙城鸿业地产有限公司提供的抵押房产价值以外的债权承担连带清偿责任；四、驳回原告亳州市融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48889元，减半收取24444.5元，由被告安徽宝光电子科技有限公司、安徽蒙城鸿业地产有限公司、蒙城县鸿业玖隆房地产开发有限公司、蒙城县鸿业立蒙房地产开发有限责任公司、蒙城鸿业国际酒店管理有限公司、何梅、魏黎海负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审判员  李健二〇一九年八月二日书记员  李雨