福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0582民初6496号 原告：庄铭权，男，1948年11月23日出生，汉族，住福建省晋江市。 原告：庄淼源，男，1981年11月26日出生，汉族，住福建省晋江市。 二原告共同委托诉讼代理人：陶俊明、骆沙鹏，福建沐泽律师事务所律师。 被告：福建晋江农村商业银行股份有限公司陈埭支行，住所地晋江市陈埭镇四境新大街，统一社会信用代码913505825895804657。 负责人：杨凤城，该支行行长。 委托诉讼代理人：肖辉胜、李梨清，福建佳汇律师事务所律师。 被告：庄树宗，男，1972年3月30日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：庄美玉，女，1949年6月17日出生，汉族，住福建省晋江市，与被告二系母子关系。 第三人：庄海水，男，1955年4月1日出生，汉族，住福建省晋江市。 第三人：晋江市源泉五金制品有限公司，住所地晋江市灵源街道办事处小浯塘工业区，统一社会信用代码91350582731875732T。 法定代表人：张桂彬，该公司执行董事。 原告庄淼源、庄铭权与被告福建晋江农村商业银行股份有限公司陈埭支行（以下简称农商行陈埭支行）、庄美玉、庄树宗执行分配方案异议之诉一案，本院立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理中，原告庄淼源、庄铭权申请追加庄海水、晋江市源泉五金制品有限公司（以下简称源泉五金公司）为第三人参加本案诉讼，本院依法予以准许。原告庄淼源、庄铭权的委托诉讼代理人骆沙鹏、被告农商行陈埭支行的委托诉讼代理人肖辉胜、李梨清及被告庄美玉、庄树宗到庭参加诉讼。第三人庄海水、源泉五金公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 庄淼源、庄铭权向本院提出诉讼请求：1.撤销晋江市人民法院针对（2017）闽0582执9878号、（2016）闽0582执5842号、（2016）闽0582执2395号、（2018）闽0582执846号案件作出的分配方案，即取消对其他债权人庄海水、晋江市源泉五金制品有限公司的分配款20287元和110264.9元，取消对被告庄树宗、庄美玉及其家人的提租51840元；2.确认庄淼源、庄铭权应得分配款334411.98元。审理中，庄淼源、庄铭权放弃第一项诉讼请求中关于取消庄树宗、庄美玉及家人的提租51840元的主张，并将第二项诉讼请求相应变更为确认庄淼源、庄铭权应得分配款282571.98元。事实和理由：庄淼源、庄铭权及农商行陈埭支行对庄树宗、庄美玉享有司法判决确认的到期债权，其他债权人庄海水、源泉五金公司对庄树宗享有司法判决确认的到期债权。在前述四个案件的执行过程中，晋江市人民法院对被告庄树宗、庄美玉各自名下的一套房产进行拍卖，并就拍卖后所得价款拟定了分配方案。庄淼源、庄铭权不服该分配方案，提出书面异议，晋江法院依法通知未提出异议的债权人、被执行人。其他债权人庄海水、源泉公司对庄淼源、庄铭权的异议未提出反对意见，农商行陈埭支行与庄树宗、庄美玉对庄淼源、庄铭权的异议提出反对意见。庄淼源、庄铭权认为，原分配方案存在两处错误，致使庄淼源、庄铭权少得分配。第一，将担保人庄美玉与债务人庄树宗的房产拍卖后所得价款按比例分配给农商行，导致庄海水、源泉公司得到分配。第二，分配方案为庄树宗、庄美玉、张培芳、庄少坤提租51840元，系事实认定错误。审理中，庄淼源、庄铭权认可分配给庄树宗、庄美玉及其家人提租51840元，并放弃关于取消庄树宗、庄美玉及其家人提租51840元的主张。综上，庄淼源、庄铭权认为晋江法院作出的分配方案存在错误，庄淼源、庄铭权应分配到拍卖款282571.98元。 农商行陈埭支行辩称：庄树宗、庄美玉向农商银行借款并签订最高额抵押合同，二人分别以自己的房产作为担保物，并进行抵押登记，在农商行陈埭支行起诉庄树宗、庄美玉的（2017）闽0582民初3941号民事判决书中也判决了农商行陈埭支行对案涉两套房产进行折价拍卖优先受偿权，本案的执行分配应当确保农商行陈埭支行的优先权，对其他分配方案由法院依法决定，对庄淼源、庄铭权的起诉由法院依法判决。 庄树宗、庄美玉辩称，1.晋江市人民法院在执行（2017）闽0582执9878号、（2016）闽0582执5842号、（2016）闽0582执2395号、（2018）闽0582执846号执行案件中，将庄树宗、庄美玉名下房产进行拍卖，庄树宗、庄美玉已配合法院执行庭将拍卖房屋腾空交付，至于人民法院对拍卖款项如何进行分配，答辩人无权干涉。2.庄树宗、庄美玉名下被拍卖房产系庄树宗、庄美玉及所抚养家属的唯一房产，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定，只有在“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”前提下，人民法院方可进行拍卖处理。故庄淼源、庄铭权请求取消庄树宗、庄美玉及其家属的提租51840元没有事实和法律依据。请求驳回庄树宗、庄美玉对庄树宗、庄美玉的诉讼请求。 庄海水、源泉五金公司均未做答辩。 审理中，到庭当事人对以下事实没有异议，本院依法予以确认。本案争议的分配方案中体现：（2017）闽0582执9878号申请人福建晋江农村商业银行股份有限公司陈埭支行与被执行人庄树宗、张培芳、庄美玉、庄衍衍、张美煌借款合同纠纷一案未履行标的916289.02元、拟分配款916289.02元、诉讼费5613元、执行费9826元；（2016）闽0582执5842号申请人庄淼源、庄铭权与被执行人庄树宗、庄美玉借款合同纠纷一案未履行标的470000元、拟分配款152020.08元；（2016）闽0582执2395号申请执行人庄海水与被执行人庄树宗、张培芳、庄火炮借款合同纠纷一案未履行标的300000元、拟分配款20287元；（2018）闽0582执846号申请执行人晋江市源泉五金制品有限公司与被执行人庄树宗买卖合同纠纷一案未履行标的1630599元、拟分配款110264.9元。庄树宗名下301室房屋的拍卖款755930元，庄美玉名下1405室房屋的拍卖款523360元，两套房屋因拍卖支付评估费计13150元。分配原则：1.总的拍卖款1279290元扣除评估费13150元及（2017）闽0582执9878号的诉讼费5613元、执行费9826元，剩余分配款1250701元；2.（2017）闽0582执9878号享有优先受偿权，计算方法（755930元/1279290元+523360元/1279290元）×916289.02元=916289.02元；3.扣除（2017）闽0582执9878号的诉讼费、执行费以及评估费28589元，计算方法（214496.58元/363000.98元+148504.4元/363000.98元）×28589元=28589元，剩余334411.98元，其中庄树宗名下301室房屋的拍卖款剩余197603.4元，庄美玉名下1405室房屋的拍卖款剩余136808.58元；4.按照四人即庄树宗及其妻张培芳、其母庄美玉、其子庄少坤的标准进行提租，数额为60㎡×9元/㎡×12月×8年=51840元，从庄树宗名下301室房屋的拍卖款扣除38880元，从庄美玉名下1405室房屋的拍卖款扣除12960元，剩余282571.98元，其中庄树宗名下301室房屋的拍卖款剩余158723.4元，庄美玉名下1405室房屋的拍卖款剩余123848.58元；5.庄美玉仅是（2017）闽0582执9878号、（2016）闽0582执5842号案件的被执行人，（2017）闽0582执9878号优先受偿后，庄美玉名下1405室房屋的拍卖款剩余123848.58元分配给（2016）闽0582执5842号案件，（2016）闽0582执5842号案件系首封保全案件，在庄树宗名下301室房屋的剩余拍卖款中倾斜分配3%，即4761.7元；6.庄树宗名下301室房屋的剩余拍卖款在（2016）闽0582执5842号、（2016）闽0582执2395号、（2018）闽0582执846号三个案件中按照比例进行分配。庄淼源、庄铭权不服该分配方案提出异议，本院依法告知其他申请执行人农商行陈埭支行、庄海水、源泉五金公司及被执行人庄美玉、庄树宗。农商行陈埭支行、庄美玉、庄树宗明确表示同意该分配方案，不同意庄淼源、庄铭权提出的分配异议，庄海水、源泉五金公司未在告知的期限内提出反对意见。本院于2019年5月14日作出通知书，通知庄淼源、庄铭权自收到通知书之日起十五日内向本院提起诉讼，逾期未提起诉讼的，将按照原分配表进行分配。 到庭当事人的争议焦点为：农商行陈埭支行的优先受偿顺序是以庄树宗、庄美玉的房屋拍卖款按比例受偿还是先以庄树宗的房屋拍卖款进行受偿，不足部分再由庄美玉的房屋拍卖款继续受偿。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据。庄淼源、庄铭权提供如下证据：1.庄淼源、庄铭权的身份证各一份，拟证明庄淼源、庄铭权的身份情况；2.企业信息登记表一份，拟证明农商行陈埭支行的主体资格；3.庄树宗、庄美玉户籍证明两份，拟证明庄树宗、庄美玉的身份情况；4.晋江市人民法院作出的分配表一份，拟证明按照原定分配方案，庄树宗名下房产与庄美玉名下房产需按价款金额比例优先受偿农商行陈埭支行的债权，债权人庄海水、源泉五金公司对庄美玉不享有债权，农商行陈埭支行的清偿方式对农商行不产生任何影响，但会影响到庄淼源、庄铭权与庄海水、源泉五金公司两债权人之间的受偿比例，按照原定分配方案，因房产拍卖，拟从拍卖款中为庄树宗、庄美玉、张培芳、庄少坤一家四口提租51840元；5.分配方案异议申请书一份，拟证明庄淼源、庄铭权因不服晋江法院制作的分配方案，依法提出异议申请，异议内容与本案起诉状诉求一致；6.通知书一份、快递查询单三张、送达回证一张，拟证明晋江法院已依法将庄淼源、庄铭权的异议通知给其他所有债权人及被执行人，其中庄海水、源泉五金公司均未在告知的期限内提出反对意见，农商行陈埭支行、庄树宗、庄美玉则提出反对意见，庄淼源、庄铭权于2019年5月14日签收通知书，至起诉之日尚未超过法定期限；7.回复函一份、农商行陈埭支行的判决书一份，拟证明庄树宗是农商行陈埭支行的债务人，庄美玉是该案件抵押担保人，判决书并未确定债务人及抵押担保人财产应当按比例清偿农商行债权，农商行的反对意见系认为其应当享有全额优先受偿的权利，该意见与庄淼源、庄铭权的分配异议意见并不冲突，该反对属于无效反对；8.送达回证一张，拟证明庄淼源、庄铭权于2019年5月14日签收通知书，至起诉之日尚未超过法定期限；9．（2015）晋民初字第10489号民事判决、（2015）晋民初字第4874号民事判决书、（2017）闽0582民初3941号民事判决书、（2017）闽0582民初12005号民事判决书各一份，拟证明本案争议的分配方案中各债权人的债权情况；10.房屋权属登记信息查询结果证明两张，证明址在晋江市房屋原系登记在庄树宗名下的个人财产、址在晋江市房屋原系登记在庄美玉名下的个人财产；11.晋江市人民法院告知书一份，拟证明晋江市人民法院执行局依法制作告知书将原告的异议通知各债权人及被执行人，并告知相关权利义务及相应的法律后果；12.居民建房用地申请表一份、照片两张，拟证明庄树宗、庄美玉于1998年申请在晋江市房屋后（现自建房屋一栋面积240平方米，其本人及家属不存在因房产被拍卖而导致需要租房的情况。 农商行陈埭支行提供如下证据：13.《最高额抵押合同》一份，拟证明农商行陈埭支行与庄树宗、庄美玉约定债权人有权就其中任一或多项担保物权行使权力，本案的执行分配方案正确等事实；14.（2017）闽0582民初3941号民事裁定书一份，拟证明（2017）闽0582民初3941号中的“1205室”存在笔误，应更正为“1405室”。 庄树宗提供如下证据：15.租赁合同一份，拟证明庄树宗、庄美玉因唯一房产被拍卖，只能向他人承租房屋居住；16.租金收条两张，拟证明该出租房原业主林毓真系庄晓琳的母亲，该房屋现已赠与庄晓琳，由庄晓琳收取租金，庄树宗、庄美玉因承租房屋而支出必要的费用。 庄美玉、庄海水、源泉五金公司均未提供证据。庄海水、源泉五金公司均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应诉讼权利。 对当事人无异议的证据1-11、13、14本院依法予以确认并在卷佐证，对有争议的证据，本院认定如下：证据12、15、16均是用于证明庄树宗、庄美玉名下是否还有其他房产，在审理中，庄淼源、庄铭权明确放弃要求取消对庄树宗、庄美玉及家人的提租51840元的主张。故，对证据12、15、16不再审查。 关于争议焦点。本院认为，（2017）闽0582执9878号申请人农商行陈埭支行与被执行人庄树宗、张培芳、庄美玉、庄衍衍、张美煌借款合同纠纷一案，借款人系庄树宗，庄树宗以其名下房屋提供担保，庄美玉以其名下房屋提供担保，均办理了抵押登记。双方未就上述房产的担保实现债权的先后顺序进行约定，在同时拍卖的情况下，应当先以债务人庄树宗名下的301室房屋拍卖款实现农商行陈埭支行的债权，不足部分再以庄美玉提供的担保物即庄美玉名下的房屋的拍卖款继续优先受偿。再者，庄淼源、庄铭权不服原分配方案，提出书面异议后，本院依法告知未提出异议的债权人庄海水、源泉五金公司，如果对庄淼源、庄铭权的异议有反对意见的，应当在收到告知书之日起十五日向本院提出，如果未在该期限内提出反对意见的，本院将依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配。庄海水、源泉五金公司收到该告知书后未在指定期限内对庄淼源、庄铭权的异议提出反对意见。故，原分配方案错误，应予以撤销。审理中，庄淼源、庄铭权明确表示对庄树宗、庄美玉及其家人提租款无异议，并放弃要求取消对庄树宗、庄美玉及其家人提租51840元的主张。对此，本院予以认定。故，本案分配顺序应当先扣除评估费13150元、（2017）闽0582执9878号的诉讼费5613元、执行费9826元、未履行标的916289.02元，共计944878.02元，即庄树宗名下的301室房屋拍卖款剩余0元，庄美玉名下房屋的拍卖款剩余334411.98元。再扣除庄树宗、庄美玉及其家人的提租款51840元，庄美玉名下房屋的拍卖款剩余282571.98元。庄美玉仅是（2017）闽0582执9878号、（2016）闽0582执5842号案件的被执行人，（2017）闽0582执9878号优先受偿后，庄美玉名下房屋的剩余拍卖款282571.98元分配给（2016）闽0582执5842号案件。即庄淼源、庄铭权应分配到拍卖款282571.98元。庄树宗名下房屋拍卖款在（2017）闽0582执9878号一案中分配完，（2016）闽0582执2395号、（2018）闽0582执846号两案无拍卖款可以分配。即取消对庄海水、源泉五金公司的分配款20287元、110264.9元。 除双方当事人无争议的事实外，本院另查明，原分配方案错误，应予以撤销，取消对庄海水、源泉五金公司的分配款20287元、110264.9元。庄淼源、庄铭权应分配到拍卖款282571.98元。庄淼源、庄铭权于2019年5月23日向本院提起诉讼。 综上所述，本院认为，庄淼源、庄铭权的主张，事实清楚，证据充分，依法予以支持。庄海水、源泉五金公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条、第五百一十条、第五百一十一条、第五百一十二条及《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十五条、第二十六条规定，判决如下： 一、撤销晋江市人民法院对（2017）闽0582执9878号、（2016）闽0582执5842号、（2016）闽0582执2395号、（2018）闽0582执846号作出的分配方案，取消对第三人庄海水、晋江市源泉五金制品有限公司的分配款20287元、110264.9元； 二、原告庄淼源、庄铭权应得分配款282571.98元。 本案受理费100元，由原告庄淼源、庄铭权负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  陈雁平 审 判 员  吴雅莉 人民陪审员  许树木 二〇一九年八月十三日                            本件与原本核对无异                书记员洪雅玲 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。 第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 第五百一十一条多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。 第五百一十二条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人、被执行人。 未提出异议的债权人、被执行人自收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院按照原分配方案进行分配。 诉讼期间进行分配的，执行法院应当提存与争议债权数额相应的款项。 《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》 第二十五条多个债权人对同一被执行人申请执行或者对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。 第二十六条债权人或者被执行人对分配方案提出书面异议的，执行法院应当通知未提出异议的债权人或被执行人。 未提出异议的债权人、被执行人收到通知之日起十五日内未提出反对意见的，执行法院依异议人的意见对分配方案审查修正后进行分配；提出反对意见的，应当通知异议人。异议人可以自收到通知之日起十五日内，以提出反对意见的债权人、被执行人为被告，向执行法院提起诉讼；异议人逾期未提起诉讼的，执行法院依原分配方案进行分配。 诉讼期间进行分配的，执行法院应当将与争议债权数额相应的款项予以提存。