江苏省连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初5611号原告：彭某，女，1934年8月16日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：王佃华，连云港市海州区新东法律服务所法律工作者。被告：郭某1，男，1964年4月18日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：朱金川，江苏连众律师事务所律师。委托诉讼代理人：张士荣（系被告妻子），女，1968年6月5日生，汉族，住连云港市海州区。原告彭某与被告郭某1继承纠纷一案，本院于2019年6月26日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告彭某向本院提出诉讼请求：1.由原告继承海州区海连东路35号海连东路综合楼3单元501室房屋（丘地号175088-27），并判归原告所有；2.原告给付被告继承份额的部分补偿；3.本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告系母子关系。原告与被告的父亲郭某6生育五男一女，分别是：长子郭某2，次子郭某3，三子郭某4，四子郭某5，五子郭某1，女儿郭艳丽，均已成家。原告的配偶郭某6在2015年9月20日去世。原告与配偶郭某6在婚姻关系存续期间有房屋一套，即位于连云港市海州区，一直由原告居住。被告作为原告最小的儿子，一直随原告生活，成家后亦依赖原告生活多年，其子也是原告帮助带大，车库也被被告用于开店。在原告老伴去世后，被告对原告不尽孝心，经常虐待原告，蛮横要求原告把涉案房产过户到他的名下。原告不允，被告竟然将年迈的原告推到，致原告摔倒骨折。迫于压力，在医院护理几天便撒手不管。现原告年老体弱，居住五楼出行不便，期望出售此房，购买平房或楼底居住。其他子女都同意原告的想法及要求，放弃其父亲名下财产的继承，配合过户至原告名下，便于出卖，安度晚年。唯独被告不配合，不同意，因涉及郭某6部分财产继承，在家人劝导无效的情况下，特向法院提起诉讼，请求支持原告诉讼请求。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据材料：1、夫妻关系及配偶一方死亡证明，证明原告与被告的父亲郭某6是夫妻关系，郭某6于2015年9月20日因病死亡；2、房产证及相关证明材料各一份，证明原告与配偶郭某6在婚内有一套位于海州区房屋一套的事实，楼下另有车库一间16平方，没有房产证，附注说明涉案房屋是原告居住用房，在拆迁后原地安置的房屋，办证时间是2002年11月8日，车库收款时间是2004年2月11日；3、放弃继承财产声明书一组，证明除被告外，郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭艳丽均明确表示放弃对涉案房产的继承，其份额赠与彭某，对涉及其父的房产部分按声明继承人不参加本案诉讼；4、入出院记录各一份，证明被告随原告共同生活期间因被告要求将涉案房产过户至被告名下，原告未同意，2017年7月11日被告将原告推倒，致原告胸椎压缩性骨折住院治疗；5、证明一份，证明涉案房的楼下无产权的附属车库也是原告与配偶郭某6在婚姻存续期间出资购买，价格为13634元。被告郭某1辩称，涉案房产在2014年11月27日已经由房产的所有人郭某6及原告彭某赠与被告，涉案房产应当由被告所有。被告认为涉案房产证没有车库的记载，该车库与涉案房产不属于同一法律事实。根据关于适用民诉法解释232条，原告在庭审辩论终结后增加对车库的诉求，依法不应得到法院的支持。增加诉求应当在法庭辩论终结前提出。车库未经规划，没有房产证，为违章建筑，法院对违章建筑依法不予处理。该车库共16平方米，被告只同意对3平方米的车库作分割，其余的部分13平方米原告已经作出书面承诺，赠与被告。被告郭某1为支持其抗辩理由，向本院提交以下证据材料：1、房产所有权人郭某6及原告将房产赠与被告的证明，证明郭某6及原告已经于2014年11月27日签名按手印，同意将房产赠与被告所有。2、1996年7月被告缴纳房款时有售房单位开具的收据一张、住房审批表一张，证明涉案房产房改时购房款由被告缴纳，涉案房产应当由被告所有。退一步说，即使房产所有权不能归被告所有，在分割涉案房产时也应当予以补偿。3、2004年11月10日南京军区总医院病理诊断报告单、2007年5月16日南京军区总院病理诊断报告单、2007年7月7日市二院住院诊疗证明书、2007年8月7日放射治疗单、肿癌报表；证明被告身患淋巴癌，没有住房，经济状况较差，人民法院在分割涉案房产时应当从人道主义考虑对被告予以照顾和倾斜。4、被告的城市居民最低生活保障金领取证；证明被告没有工作，丧失劳动能力，买不起住房。在分割时原告应当顾及母子亲情，妥善解决被告的住房需求，在房产分割时对被告予以照顾和倾斜。5、连云港市第一人民医院签床单、出院记录、检验报告单五份、诊断证明一份、费用清单二份、住院收费票据一份，证明被告近期身体状况不佳，身患颈部脂肪瘤入院治疗的事实；6、证明一份，证明原告及其配偶书面承诺将新浦区陇西路17-3号和海连东路35-2-3-501室车库（不包括自行车车库，约3平方米）及车库的门前小店产权归被告所有。对原、被告提交的证据材料，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理本院确认以下事实：原告与郭某6系夫妻关系，共生育五男一女，分别是：长子郭某2，次子郭某3，三子郭某4，四子郭某5，五子郭某1，女儿郭艳丽，均已各自成家。郭某6于2015年9月20日去世，去世前未留遗嘱。原告与郭某6在婚姻关系存续期间拥有位于连云港市海州区下两间自行车库，一间3平方米，一间13平方米，由原告以13634元从房屋开发商处购得。被告原与父母一起生活，在郭某6去世前，被告搬至海州区居住。现原告因年龄较大，居住五楼不方便，欲出售该房屋，另行购买房屋，要求被告协助过户至原告名下，因被告不同意，原告遂诉至本院。另查明，长子郭某2、次子郭某3、三子郭某4、四子郭某5、女儿郭艳丽均出具书面声明，将其应继承父亲遗产的部分，赠与其母亲。在庭审过程中，原告对被告出具的“证明”认为，该证明是被告打印好让其按手印的，原告本人不识字，是被告欺骗她在证明上按了手印；郭某6签字时重病在身，不是其真实意思表示。原、被告双方一致确认位于连云港市海州区万元。本院认为，根据我国继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。本案中，涉案房屋是彭某与郭某6夫妻共同财产，郭某6去世后，经家庭协商，长子郭某2、次子郭某3、三子郭某4、四子郭某5、女儿郭艳丽自愿将其继承郭某6遗产的份额赠与其母亲，对此本院予以确认。被告作为郭某6的五儿子，有权继承郭某6遗产625000元中的89286元。考虑到原告占有涉案房屋绝大部分，故涉案房屋由原告继承、所有，并由原告支付被告房屋折价后的继承款89286元。关于涉案房屋的附属物两间自行车库，虽然未取得房产证，但该车库系原告从开发商处购得，且具有使用价值，故该两间车库归原告使用。被告辩称的理由无事实和法律依据，本院依法不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十一条、第十三条、第十五条、第二十五条、二十六之规定，判决如下：一、位于连云港市海州区房屋一套由原告彭某继承、所有；楼下两间自行车库的使用权归原告彭某。二、原告彭某于本判决生效后十日内给付被告郭某1房屋继承款89286元。如果未按本判决指定的期限履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16050元（原告已预交），由原、被告各负担8025元。被告负担部分，由原告在给付上述继承款时自行扣除。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。审判员  汤茂忠二〇一九年八月二十二日书记员  江向晖附：法律条文《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。上诉须知：根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账户：10×××94开户行：连云港市农业银行苍梧支行