江苏省宿迁市宿城区人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏1302民初9948号原告(申请执行人)：夏华兴，男，1969年12月22日出生，住江苏省宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：刘建华、池畔，江苏义扬律师事务所律师。被告（案外人）：江苏兴邦建工集团有限公司，住所地宿迁市宿城区东海大道19号。法定代表人：王百乐，该公司董事长。委托诉讼代理人：张志勇、王太志，江苏河滨律师事务所律师。第三人（被执行人）：宿迁裕达房地产开发有限公司，住所地宿迁经济开发区青岛路北侧。法定代表人：郁取英，该公司董事长。原告夏华兴诉被告江苏兴邦建工集团有限公司（以下简称兴邦集团）、第三人宿迁裕达房地产开发有限公司（以下简称裕达公司）执行异议之诉一案，本院于2018年12月10日立案受理，于2019年2月18日公开开庭进行了审理，原告夏华兴委托诉讼代理人池畔、被告兴邦集团法定代表人王百乐及其委托诉讼代理人张志勇到庭参加诉讼，第三人裕达公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。于2019年6月10日第二次开庭进行了审理，原告夏华兴委托诉讼代理人刘建华、池畔、被告兴邦集团法定代表人王百乐及其委托诉讼代理人张志勇到庭参加诉讼，第三人裕达公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告夏华兴向本院提出以下诉讼请求：1、请求将从第三人账户内扣划的1497237.73元中的1200000元拨付给原告；2、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求：1、依法裁定驳回被告兴邦集团的执行异议；2、请求将从第三人账户内扣划的1497237.73元中的1200000元拨付给原告；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：一、兴邦集团提供的生效判决确认的是被告在第三人欠付工程范围内对第三人7、14、21、22-25号楼工程折价或拍卖的价款优先受偿。但法院扣划的标的款系第三人账户内的现金，并不是7、14、21、22-25号楼的房屋，更不是相关房屋的折价或拍卖。因为相关房屋一直由第三人自行出售，并没有经折价抵债或拍卖程序处置。二、虽法院确定被告债权754万元具有工程款优先权。但是该工程款优先权尚有相关楼栋的二十几套房屋没有处理，在法院查封状态下。被告的优先债权对应的工程仍在，且可预期处置拍卖所得价款远超其标的。三、被告主张的优先权不合法。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》明确规定，工程价款优先权的范围仅限于工程价款中的劳务和材料价值，各种规费、其他费用、税金、利润等均不属于优先权的范围。被告工程总价款为102180122.22元，已取得94635676.18元，属于优先权范围的劳务、材料费用早已付清，尚欠的7544446.04元不属于工程款优先权范围内的债权。被告兴邦集团辩称：被告依据法院生效判决确认享有的优先受偿权是合法的。法院扣划第三人账户1497237.73元系被告对第三人享有工程价款优先受偿权对应房屋的折价款，该房款应归被告所有。综上，请求驳回原告的诉讼请求。第三人裕达公司未作陈述。经本院审理查明认定事实如下：2016年5月23日，原告夏华兴诉第三人裕达公司商品房预售合同纠纷一案，本院作出（2016）苏1302民初392号民事判决书，裕达公司不服提起上诉，经宿迁市中级人民法院调解，作出（2016）苏13民终2929号民事调解书，双方达成如下调解协议：……二、裕达公司于2017年1月31日前返还夏华兴定金10万元；三、裕达公司于2017年1月31日前向夏华兴预付款86.2499万元并给付利息……因裕达公司未履行生效法律文书确定的义务，夏华兴于2017年2月6日申请强制执行。同时，本院尚有裕达公司作为被执行人的（2017）苏1302执3905号等18件执行案件，本院在执行过程中，于2017年10月24日作出（2017）苏1302执515号之一执行裁定书，裁定：冻结、扣划裕达公司银行存款1100万元。2018年8月24日，本院强制扣划裕达公司银行存款1497237.73元。兴邦集团提出执行异议，本院于2018年11月26日作出（2018）苏1302执异218号执行裁定书，裁定：中止对裕达公司银行存款1497237.73元的执行。夏华兴对该裁定书不服，提起执行异议之诉。另查明，2015年2月16日，兴邦集团申请保全裕达公司所有的价值3000万元的财产，本院依法作出（2015）宿中诉保字第00008号民事裁定书，查封了雅蓝国际花园7号楼2205、2005、1802、1703、1502、1306、1204、903在内的共82套房屋。2015年3月17日，兴邦集团与裕达公司、庄某建设工程施工合同纠纷一案，审理中，于2017年2月6日续查封雅蓝国际花园7号楼2205、2005、1802、1703、1502、1306、1204、903在内的共73套房屋。宿迁中级人民法院于2017年5月19日作出（2015）宿中民初字00069号民事判决书。2018年4月13日，宿迁市中级人民法院作出（2015）宿中民初字00069-18号民事裁定书，解除查封雅蓝国际花园7号楼1306、1703、2005、1802、903等房屋。2018年7月16日，作出（2015）宿中民初字00069-18号民事裁定书，解除查封雅蓝国际花园7号楼1502、2205房屋。裕达公司不服提起上述，江苏省高级人民法院于2018年9月11日作出（2017）苏终1778号民事判决书，判决：……兴邦集团在裕达公司欠付工程款7544446.04元范围内对裕达公司7号、14号、21号、22-25号楼工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2018年10月8日，兴邦集团申请强制执行。再查明，本院扣划的1497237.73元除2018年2月7日的余额125.63及结息外，其余分别为：2018年2月22日庄想164200元、2018年2月26日朱某拼161300元、2018年3月8日徐某珍100700元、2018年3月8日高先红123019.5元、2018年3月8日王某2112480.8元、2018年3月15日魏某450000元、2018年4月27日沈某203450元（备注：雅蓝国际花园购房首付款）、2018年5月2日黄维胜10000元（备注：周波购房定金）、2018年5月4日周波170150元。2018年3月9日，裕达公司向宿迁中级人民法院申请解除查封雅蓝国际花园7号楼1306（徐某珍）、1703（王某1、高先红）、2005（庄想）、1802（朱某拼）、903（王某2），且备注的首付金额和上述款项一致。雅兰国际花园7-1204所有权人登记为魏某、7-2205所有权人登记为沈某、7-1502登记所有权人为周波。上述事实有执行裁定书、判决书、民事调解书、不动产登记情况表及当事人陈述在卷佐证。本院认为：案外人以其对执行标的物享有建设工程价款优先受偿权为由，提出执行异议以及由此引发的执行异议之诉，请求排除执行的，应适用《民事诉讼法》第二百二十五条规定进行审查。本案中，被告兴邦集团在裕达公司欠付工程款7544446.04元范围内对裕达公司的7号、14号、21号、22-25号楼工程折价或者拍卖的价款优先受偿权已经江苏省高级人民法院作出（2017）苏终1778号民事判决书确认，故其据此提出执行异议，系对执行行为异议，不属于执行异议之诉受案范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十五条，裁定如下：驳回原告夏华兴的起诉。案件受理费15600元，退还原告夏华兴。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宿迁市中级人民法院。审 判 长  邹志敏人民陪审员  杨征明人民陪审员  李 莉二〇一九年八月六日书 记 员  姚紫苑