甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2018）甘0102民初6257号原告：周永登，男，1972年7月3日出生，汉族，登记住址湖北省孝感市大悟县。委托诉讼代理人：苏俊怀，甘肃得舍律师事务所律师。被告：吕延武，男，1972年12月5日出生，汉族，人口信息查询登记住址为甘肃省古浪县。被告：甘肃国豪建筑工程有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区。法定代表人：王小刚，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王廷军，甘肃溥德律师事务所律师。原告周永登与被告吕延武、甘肃国豪建筑工程有限公司（以下简称：“国豪公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人苏俊怀、被告国豪公司的委托诉讼代理人王廷军均到庭参加了诉讼,被告吕延武经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。周永登向本院提出的诉讼请求：1、解除原、被告签订的《建筑设备租赁合同》；2、被告向原告支付拖欠的建材租赁费92600.81元（自2017年10月5日起暂计算至2018年7月9日止，此后未返还部分材料租赁费按合同约定租金标准（每日347.13元）计算至本案判决作出之日止），赔偿未返还材料款784230.81元，承担违约金200000元，以上各项共计1076831.62元；3、被告甘肃国豪建筑工程有限公司对第二项诉请所列的全部款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用全部由两被告承担。事实和理由：2017年9月25日,原告以其经营的兰州楚达建材租赁中心名义与两被告签订《建筑设备租赁合同》，约定：被告租赁原告钢管、扣件等建筑材料；租金从租赁物出库之日起计算至验收入库之日止，以出、入库单为依据按实际天数及具体数量结算，公休、节假日概不扣除，每个自然月月底为租金结清日，次月八号前结清；如不按时结清则按日以租金总额的5‰承担违约经济补偿；被告拖欠租费达一个月时，原告有权解除合同并有权要求被告依据合同赔偿材料款，并由被告按照租赁物总值20%承担违约金；租赁材料如有丢损按约定价格赔偿，丢损的租赁材料未赔偿前视为租赁，租金一律继续计算；被告国豪公司作为担保方对被告吕延武应负担的全部款项承担连带清偿责任。此外，原、被告还就因合同产生纠纷管辖法院进行了约定，以上合同签订后，原告随即按照约定向被告交付了租赁物，但被告除向原告归还部分租赁材料外，经原告催要对拖欠租赁费拒不偿还，给原告造成了经济损失。其行为已严重违反合同约定，按照《建筑设备租赁合同》中违约条款约定，被告理应向原告承担违约责任，故考虑到原告受到的实际损失以及相关法律规定，原告只主张被告承担违约金200000元。现原告状诉至法院。吕延武经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由，未按时到庭参加诉讼，亦未提出答辩意见。国豪公司辩称，1、被告国豪公司对于被告吕延武与原告签订的《建筑设备租赁合同》并不知情；2、被告国豪公司未向被告吕延武授权与原告签订合同；3、被告吕延武与原告签订合同的印章是伪造的，故国豪公司不应对被告吕延武的欠付款项承担连带责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的国家企业信用信息公示报告，被告国豪公司对该证据的真实性及证明目的均无异议；对原告提供的《建筑设备租赁合同》、清单、结算单等证据，被告国豪公司对证据的真实性有异议；对原告提供的授权委托书，被告国豪公司对该证据的真实性无异议，对证明目的有异议。本院对原告提供的证据经审查后认为，对于原告提供的上述证据，被告国豪公司无异议的，本院予以确认并在卷佐证，对于原告提交的《建筑设备租赁合同》、清单、结算单等证据，能证明原告与被告吕延武签订了《建筑设备租赁合同》，双方对所租赁的物品、日租金、损失赔偿价格等做了明确约定、原告向被告吕延武交付了租赁物、被告国豪公司曾向被告吕延武出具授权委托书，授权被告吕延武代表国豪公司承建临洮中铺金雨洁办公项目等胡问题，本院对于上述事实予以确认并在卷佐证，对于原告所要证明的其他问题本院不予确认。对被告国豪公司提交的领条，原告对该证据的真实性无异议，对证明目的有异议。本院对被告国豪公司提供的该证据经审查后认为，该证据能证明被告所要证明的问题，故本院对该证据予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案的事实认定如下：2017年9月25日，原告与被告吕延武签订的《建筑设备租赁合同》。约定：被告吕延武（乙方）租赁原告（甲方）钢管、扣件等建筑材料；钢管日租金0.008元/米，扣件日租金为0.007元/套，顶托日租金0.035元/根，小槽钢日租金0.04元/米，工字钢日租金0.45元/米；租金每个自然月月底为租金结算日，最晚于下月8日前结清，若不按时结清租金，则乙方自愿按日以租金总额的千分之五作为经济补偿向甲方支付；乙方自行承担租赁材料的运输、装卸及材料堆码费用；乙方不得擅自转借、变卖、抵押租赁物或拖欠租金达一个月等情况，甲方有权解除合同，并由乙方承担材料总价值20%的违约金；乙方在租赁过程中丢失租赁材料，按约定价格赔偿……。合同签订后，原告按照约定向被告吕延武交付了租赁物，被告吕延武在租赁材料出租清单上签字予以确认。被告吕延武没有按约定向原告支付租赁费用，原告经催要无果，状诉至本院。另查，兰州楚达建材租赁中心，于2005年4月28日注册登记，2018年1月2日注销，类型：个体工商户，经营者姓名：周永登。再查，2017年9月9日，被告国豪公司给被告吕延武出具授权委托书，载明：“本授权委托书声明：本人王小刚系甘肃国豪建筑工程有限公司法定代表人，现委托吕延武作为我公司委托代理人，授权其代表我公司承建临洮中铺金雨洁办公楼项目。代理人无权转换代理权……。”本院认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。原告与被告吕延武之间签订的《建筑设备租赁合同》，均系双方的真实意思表示，且未违反相关的法律规定，本院依法确认为合法有效。被告吕延武在租得原告的建筑材料后，理应按照合同的约定履行支付租赁费的义务，但借故拖欠租赁费，其行为已构成违约，对此应承担支付租赁费的违约责任。被告吕延武经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，对此其应承担相应的法律后果。关于原告要求解除与被告国豪公司签订的《建筑设备租赁合同》、国豪公司承担连带清偿责任的诉请，因在庭审中，原告提供的《建筑设备租赁合同》中虽加盖了甘肃国豪建筑工程有限公司甘肃金雨洁防水科技公司项目部的印章，但首先因原告对于该枚公章是否是被告国豪公司刻制或该枚公章的真伪无法提供证据加以证明，其次，原告虽提供了被告国豪公司曾向被告吕延武出具的授权委托书，该授权委托书仅授权被告吕延武代表国豪公司承建临洮中铺金雨洁办公楼项目，现原告仅依据上述证据要求被告国豪公司承担相应责任证据不足，故本院对于原告的上述诉请不予支持。关于原告要求解除与被告吕延武签订的《建筑设备租赁合同》的诉请，因该合同第六条明确约定，在被告拖欠租赁费达一个月时，原告有权解除合同，故原告在被告拖欠租赁费超过一个月的情况下，要求解除合同，于法有据，本院予以支持；关于原告要求被告支付拖欠的建材租赁费92600.81元（自2017年10月5日起暂计算至2018年7月9日止，此后未返还部分材料租赁费按合同约定租金标准（每日347.13元）计算至本案判决作出之日止），赔偿未返还材料款784230.81元的诉请，因原告就该项诉请提交的《建筑设备租赁合同》中对被告吕延武所租赁的物品、日租金、损失赔偿价格等均做了明确约定，故原告要求被告吕延武支付租赁费、材料费等的诉请，于法有据，本院予以支持；关于原告要求被告吕延武承担违约金200000元，虽然在《建筑设备租赁合同》中第四条、第六条对拖延租金之后的违约金有约定，在庭审中，原告陈述就该违约金的计算依据为未返还租赁物及租赁费造成的损失，但未提供所造成损失的相关证据，故本院酌情，对于原告的该项请求予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告周永登与被告吕延武所签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告吕延武支付原告周永登租赁费92600.81元（租赁费计算时间：自2017年10月5日起暂计算至2018年7月9日止，之后未返还部分材料租赁费按合同约定租金标准计算至判决作出之日止）；三、被告吕延武赔偿原告周永登未返还材料费784230.81元；四、被告吕延武支付原告周永登违约金10000元；五、驳回原告周永登的其他诉讼请求。如未按判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍向原告支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14492元，由原告周永登承担2557元，被告吕延武负担11935元。以上由被告吕延武负担的款项合计898766.62元，由被告吕延武于本判决生效后十日内给付原告周永登。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  王雅茹人民陪审员  杨尚荣人民陪审员  曹乃心二〇一九年八月二十三日书 记 员  周?鑫