河南省新密市人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0183民初4865号原告:郑州市第二建筑工程有限责任公司，住所地：郑州市金水区红旗路30号。统一社会信用代码：91410100170051302N。法定代表人：邓玉坤，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王高歌，河南良达律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛灵灵，河南良达律师事务所律师。被告:郑州满盈置业有限公司，住所地：新密市城区未来大道西侧友爱路南侧未来城8楼2-4层V01号。统一社会信用代码：91410183568610346L。法定代表人：王志考，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘战军，男，1971年9月29日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。系该公司总经理。原告郑州市第二建筑工程有限责任公司（以下简称二建公司）诉被告郑州满盈置业有限公司（以下简称满盈公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告二建公司委托诉讼代理人王高歌、薛灵灵，被告满盈公司委托诉讼代理人刘战军到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告二建公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付原告工程款6043723.84元及违约金（违约金按每日5‰计算，其中已付的工程款1000000元自2014年7月2日计算到2018年9月10日为765500元；已付的工程款118604.21元自2014年7月2日计算到2019年2月1日为99331.03元；已付的质保金181395.79元自2016年7月10日计算到2019年2月1日为84893.23元；余款6043723.84元自2016年7月10日起计算至实际清偿之日止，暂计算至2019年5月27日为3175976.96元），暂共计10169425.06元；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年10月16日原告与被告签订《新密未来城一期建设工程（II标段）施工协议》，合同约定未来城一期建设工程合同II标段6、7、9号楼由原告施工，待乙方全部工程竣工验收合格且工程结算完成后7天内按实际结算造价的95%支付工程款。总工程造价的5%作为质量保证金，按国家规定相关保修期满15天内结算支付完毕。该工程于2013年完工，7、9号楼于2014年3月28日竣工验收合格，6号楼于2014年6月25日竣工验收，并于2014年11月11日经结算核定，工程审定金额124502392.6元。时至今日，被告仅仅向原告支付了118458668.76元工程款，付款过程严重违约，质保金更是长期拖延支付，总计仍拖欠6043723.84元。原告为维护其合法权益，诉至法院。被告满盈公司辩称，1、被答辩人所诉质量保证金违约与事实不符。于2011年10月16日，原告与被告签订《新密未来城一期建设工程（II标段）施工协议》第八条第5项约定：“待乙方全部工程完工竣工验收合格且工程结算完毕后7天按实际结算造价的95%支付工程款（验收合格日以工程完成在建设行政主管部门备案日期为准）”。依据《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》建设行政主管部门新密市住房和城乡建设管理局工程竣工验收核定的备案日期（验收合格日期）为2016年7月25日，被答辩人承建完工工程尚在质量保修期内，答辩人不存在违约，应当驳回原告诉讼请求。2、截止2019年2月1日，答辩人已先后返还（含扣减水电费和维修金）被答辩人质量保证金1620084.29元。本工程双方确认的工程结算价：124502392.60元，按《新密未来城一期建设工程（II标段）施工协议》第八条第6项约定，本工程质量保证金总计：6225119.63元，扣除已返还质量保证金，剩余质量保证金共计：4605035.34元。且被答辩人在质量保修期内接到答辩人的维修通知，多次拒不履行保修义务，已严重违反相关规定，给答辩人造成严重经济损失。3、被答辩人所诉工程款延期支付是被答辩人本身原因造成的。被答辩人收到答辩人工程款后，被答辩人一直拒不办理财务手续，答辩人虽多次通知被答辩人及时办理财务手续，否则将停止支付工程款。但被答辩人一直置若罔闻。后经政府部门协调，直至2018年8月6日，被答辩人才办理财务手续，并将答辩人已支付的工程款33962392.60元财务发票提供给答辩人。4、本项目工程支付，一直是由被答辩人项目负责人代彩红负责，被答辩人项目负责人代彩红借答辩人750000元，应在工程款中扣除。被答辩人委托答辩人代为支付郑州兴业商砼有限公司商品混凝土款350000元应在工程款中扣除，两项合计：1100000元。被答辩人诉讼请求延期支付的违约款总计：1118604.21元，扣除1100000元后，仅剩余18604.21元。而造成延期支付18604.21元工程款的原因，是被答辩人未及时办理财务手续造成的。综上，应当驳回被答辩人的各项诉讼请求。本院依据当事人的陈述、举证和质证，确认本案事实如下：2011年10月16日，原告与被告签订《新密未来城一期建设工程（II标段）施工协议》，合同约定被告作为未来城一期项目的开发公司，原告作为未来城一期项目的承建方。工程概括：“工程名称：未来城一期项目商住楼（6、7、9号楼和半地下室部分）部分建安工程”。工程内容：“建设三栋高层商住楼房、配套设施(包括半地下室等)（以甲方提供的施工图纸、变更和签证）。”合同第八条工程款支付约定：“5、待乙方全部工程完工竣工验收合格且工程结算完成后7天内按实际结算造价的95%支付工程款（验收合格日以工程完成在建设行政主管部门备案日期为准）；6、总工程造价的5%作为质量保证金，按国家规定相关保修期满15天内结算完毕支付，对应单项质保金的比例参照各单项总造价的比例。”合同第九条违约责任约定：“1、因甲方原因，未按本协议约定向乙方支付工程款，从逾期日起，每逾期一天，每日承担对应逾期款0.5‰违约金。”合同第十一条协议签署约定：“2、甲、乙双方签署本协议的同时，应签署建设工程的《建设工程施工合同》（编号GF-1999-0201）,条文内容与本协议有矛盾或抵触时，应以本协议为准”。另查明，2014年3月28日，新密市未来城项目一期工程九栋、七栋竣工验收，2014年6月25日，新密市未来城项目一期工程六栋竣工验收，并加盖原、被告双方及勘察、设计、监理各单位的公章。2014年11月11日，原、被告双方签订《新密市未来城项目一期II标工程结算审核定案表》，审定金额：“124502392.6元”，并加盖原、被告公司的公章。2018年6月14日，原告二建公司向被告满盈公司出具《委托付款函》一份，“委托函”记载：“郑州满盈置业有限公司：现我公司委托贵公司代付郑州兴业商砼有限公司商品混凝土款：人民币叁拾伍万元整（350000.00元），此款从我公司新密未来城一期二标工程款中扣除，因此而引起的法律责任由我公司承担。郑州市第二建筑工程有限责任公司.项目负责人：代彩红.2018年6月14日”。2018年8月28日，郑州永利物业管理有限公司通过中国银行向郑州兴业商砼有限公司支付150000元，用途载明：“郑州二建未来城小区一期二标代彩红支付商品砼款”。2019年3月14日，郑州永利物业管理有限公司通过中国银行向郑州兴业商砼有限公司支付50000元，用途载明：“郑州二建未来城小区一期二标代彩红支付商品砼款”。再查明，2018年7月6日，被告满盈公司向原告二建公司出具“要求尽快补齐所拖欠工程款税票并结付工程余款的通知”一份，“通知”记载：“我司已支付贵公司的工程款共计人民币117158666.26元”。2018年9月7日，被告满盈公司向原告二建公司支付1000000元工程款，原告向被告出具1000000元收据一份。2019年2月1日，郑州永利物业管理有限公司通过中国银行向代彩红转账300000元，并在转账记录上载明代郑州满盈置业有限公司退一期质保金。本院认为，原、被告签订的《新密未来城一期建设工程（II标段）施工协议》和《新密市未来城项目一期II标工程结算审核定案表》，系双方的真实意思表示，合法有效。根据双方签订的合同约定，涉案工程的审定金额为124502392.6元，质量保证金为6225119.63元。关于工程款方面。被告辩称，被告代原告向郑州兴业商砼有限公司支付混凝土款350000元应予以抵扣工程款。因被告仅能提供向郑州兴业商砼有限公司支付200000元的转账凭证，故本院对该200000元用于抵扣原告工程款予以采信。被告辩称，原告项目负责人代彩红向被告借款750000元应抵扣工程款。因被告提交的代彩红收据未加盖原告公司的公章，且原告亦不认可该750000元用于抵扣工程款，被告亦未能提供其他证据证明该750000元用于抵扣工程款，故本院不予采信。被告辩称，涉案工程质量保证金共计6225119.63元，应当以扣除水电费和维修金后的未来城项目一期二标段工程款支付对账表为准。因被告提交的对账表及质保金扣费单均未加盖原告公司印章，且原告亦不认可该对账表和质保金扣费单，故本院不予采信。原告提交的代理词中认可被告已支付工程款118277272.97元和质保金181393.29元，且认可被告代原告向郑州兴业商砼有限公司支付的200000元用于抵扣工程款，故原告要求被告支付下欠质保金5843726.34元的主张，本院予以支持。关于违约责任方面。被告辩称，根据约定，涉案工程验收合格日以工程完成在建设行政主管部门备案日期为准。因涉案工程实际竣工验收日为2014年3月28日和2014年6月25日，建设行政主管部门备案日为2016年7月25日，两者日期差距较大，且根据《房屋建设和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定，系被告原因未能及时向建设行政主管部门备案，故涉案工程竣工验收合格日应以原告所主张的涉案工程6号楼实际竣工验收日2014年6月25日为准。关于违约金计算方面。根据原、被告所签订的新密未来城一期建设工程（II标段）施工协议》约定，逾期付款的，每日承担对应逾期款0.5‰违约金，符合法律规定，故被告应支付原告违约金1029765.88元（日期计算方式为365天/年。2018年8月28日被告代付的混凝土款150000元。自2014年7月2日至2018年8月28日，以150000元为本金，按每日0.5‰计算为113700元；2018年9月7日被告向原告支付的1000000元，其中工程款为968606.71元，质保金为31393.29元。自2014年7月2日至2018年9月7日，以968606.71元为本金，按每日0.5‰计算为739046.92元。自2016年7月10日至2018年9月7日，以31393.29元为本金，按每日0.5‰计算为12368.96元；2019年2月1日，被告向原告支付的300000元。自2016年7月10日至2019年2月1日，以300000元为本金，按每日0.5‰计算为140250元；2019年3月14日，被告代付的混凝土款50000元。自2016年7月10日至2019年3月14日，以50000元为本金，按每日0.5‰计算为24400元），并从2016年7月10日，以本金5843726.34元的日利率0.5‰计算利息至质量保证金偿还完毕之日止；综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第二百七十九条,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、第十七条、第十八条规定，《最高人民法院关于适用的解释》第六十六条规定，判决如下：一、被告郑州满盈置业有限公司于本判决生效后十五日内向原告郑州市第二建筑工程有限责任公司支付质保金5843726.34元，并从2016年7月10日，以本金5843726.34元的日利率0.5‰计算利息至质保金偿还完毕之日止；二、被告郑州满盈置业有限公司于本判决生效后十五日内向原告郑州市第二建筑工程有限责任公司支付违约金1029765.88元（日期计算方式为365天/年。2018年8月28日被告代付的混凝土款150000元。自2014年7月2日至2018年8月28日，以150000元为本金，按每日0.5‰计算为113700元；2018年9月7日被告向原告支付的1000000元，其中工程款为968606.71元，质保金为31393.29元。自2014年7月2日至2018年9月7日，以968606.71元为本金，按每日0.5‰计算为739046.92元。自2016年7月10日至2018年9月7日，以31393.29元为本金，按每日0.5‰计算为12368.96元；2019年2月1日，被告向原告支付的300000元。自2016年7月10日至2019年2月1日，以300000元为本金，按每日0.5‰计算为140250元；2019年3月14日，被告代付的混凝土款50000元。自2016年7月10日至2019年3月14日，以50000元为本金，按每日0.5‰计算为24400元）；三、驳回原告郑州市第二建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费82817元，由被告郑州满盈置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  王林业二〇一九年八月二十八日书记员  郑丽君