广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1002民初3211号 原告：柳州银行股份有限公司百色分行，住所地广西百色市右江区中山二路19号百色市党校科技大楼，统一社会信用代码914510000960299311。 负责人：黄小刚，该分行行长。 委托诉讼代理人：黄飒飞，该分行职员。 委托诉讼代理人：吴锋，该分行职员。 被告：梁连飞，女，1974年9月1日出生，壮族，住所地广西大化瑶族自治县古文乡怀雄村干怀屯14号，现住广西平果县。 被告：唐立冠，男，1976年10月24日出生，壮族，住所地广西大化瑶族自治县古文乡怀雄村干怀屯14号，现住广西平果县。 被告：李清，女，1975年2月18日出生，壮族，现住广西平果县。 被告：霍俊康，男，1972年12月12日出生，壮族，住广西平果县。 两被告共同委托诉讼代理人：霍桂利，广西中名（平果）律师事务所律师。 两被告共同委托诉讼代理人：韦忠华，广西中名（平果）律师事务所律师。 原告柳州银行股份有限公司百色分行（以下简称柳行百色分行）与被告梁连飞、李清、霍俊康、唐立冠金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月17日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告柳行百色分行的委托诉讼代理人黄飒飞、吴锋，被告李清、霍俊康的共同委托诉讼代理人霍桂利到庭参加诉讼。被告梁连飞、唐立冠经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告柳行百色分行向本院提出诉讼请求：１、判令被告梁连飞偿还原告借款本金90万元以及利息（利息包括罚息与复利，暂计至2018年7月6日为38.728569万元，之后利息另计）；2、判令被告李清、霍俊康以其抵押的房屋所有权处置后所得价款优先偿还原先借款本金及实现债权所产生的费用，并对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；3、判令被告唐立冠对被告梁连飞所欠债务承担连带偿还责任；4、本案诉讼费用由四被告承担。事实和理由：被告梁连飞因业务需要向原告申请个人经营贷款，四被告于2015年3月6日签订《个人借款/担保合同》，约定被告梁连飞向原告借款金额900000元，借期1年，至2016年3月6日到期，还款方式为按月结清利息，到期一次本。被告李清、霍俊康与原告约定以二人名下位于广西百色市平果县土地使用权[权证编号：平国用（2015）第2521号]及房屋所有权（权证编号：平房权证平果县字第××）为被告梁连飞提供连带责任担保，并办理抵押登记手续。被告唐立冠与原告约定，被告唐立冠为被告梁连飞借款债务提供连带保证责任。借款合同期限届满，被告梁连飞未按合同约定偿还全部借款本息。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告李清、霍俊康辩称，原告未提供银行对账单，其主张的尚欠借款本金、利息未确定。李清、霍俊康不是保证人，不应承担连带责任。关于抵押事宜，霍俊康只是依李清要求签名，抵押登记手续已由被告李清办理。 被告梁连飞、唐立冠未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据：原告提交的《个人借款/担保合同》、平房权证平果县字第××号房屋所有权证、借款借据、核保通知书，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对原告提交的平土他项（2015）第93号土地他项权证、平房他证平果县字第××号房屋他项权证（复印件），鉴于被告李清（抵押人）庭审承认抵押物确已办理抵押登记手续，本院认为该两份证据具证据三性，本院予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年3月6日，原告柳行百色分行（贷款人）与被告梁连飞（借款人）、李清（共同借款人、抵押人）、唐立冠（共同借款人）、霍俊康（抵押人）签订《个人借款／担保合同》（编号：HT2015柳行个人邕借字第0037号）。该合同“共同借款人”签名栏上方有“我方已仔细阅读并充分了解前述个人借款/担保合同条款内容，我方同意借款人对该合同的签署及履行，并自愿作为借款人在本合同项下贷款的共同借款人”字样。合同第一条约定：本合同项下贷款金额为人民币90万元整；贷款期限为1年，预计自2015年3月6日起至2016年3月6日，实际贷款起始日期以贷款实际发放日为准；贷款利率采取固定利率，为年利率9%；借款人逾期还款，贷款人有权根据中国人民银行的有关规定计收罚息（参见合同第八条内容）。合同第二条约定：贷款人审查同意贷款后，将贷款资金按申请支付金额通过借款人账户（账号62×××05）支付或直接支付给借款人交易对象。合同第四条约定：每月为一期，还款方式为每期支付利息，到期一次还本。若发生贷款逾期，则该期未还贷款本息的逾期罚息应在归还逾期贷款本息时一并缴付，且贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。合同第五条约定：本合同项下贷款的担保方式为抵押担保；本合同项下抵押担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利），违约金，损害赔偿金、由于还款造成的上述透支账户透支本息，保管担保财产及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知出质人费用以及其他的合理费用等）；第五条第（十四）项F点约定，抵押权人按本合同规定行使抵押权后，如果抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。合同第八条约定，对逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮百分之五十执行；罚息自上述行为发生之日起按按罚息计收，直至清偿全部贷款本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利。该借款担保合同所附《抵/质押物品清单》载明的抵押财产为被告李清、霍俊康名下位于平果县土地使用权及房产所有权[土地使用权证号：平国用（2015）第2521号，房产证号：平房权证平果县字第××号]。以上不动产已办理抵押登记。签订借款担保合同当日，原告分别向被告李清、霍俊康发出核保通知书，被告李清、霍俊康在回执上签名，承诺自愿为被告梁连飞借款合同债务提供连带责任保证情况属实，如借款人不按期还借款本息，承担连带责任保证。2015年3月10日，原告依约向被告梁连飞账户转入贷款90万元。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与四被告签订的《个人借款/担保合同》是各当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，合同合法有效。被告李清、唐立冠作为共同借款人在《个人借款/担保合同》上签名，该二人与被告梁连飞均是借款担保合同的借款人，非连带责任保证人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条约定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告提交的《借款借据》足以证明其已完全履行向借款人提供借款义务。四被告未举示任何证据证明借款人已偿还原告相应借款本息，应承担举证不能的不利后果。故对原告诉称的借款人逾期未偿还借款本息事实，本院予以采信。被告梁连飞、李清、唐立冠未按借款合同约定履行还本付息义务构成违约，应承担相应借款人违约责任。原告主张被告李清、唐立冠承担保证人责任不当。被告李清、霍俊康为本案借款人主合同债务以二人名下位于平果县的土地使用权及其上房屋提供抵押担保，并且已办理了抵押登记手续，原告抵押权设立，其有权就抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在担保范围内优先受偿。关于被告霍俊康连带责任承担问题。《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条第三款规定，“连带责任，由法律规定或者当事人约定。”《个人借款/担保合同》第五条第（十四）项F点明确约定，如若抵押物不足以清偿担保债务，抵押人对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。被告霍俊康作为抵押人依法应履行该条款约定义务。原告要求被告霍俊康对原告在行使抵押权后未获清偿的债务承担连带偿还责任于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告梁连飞、李清、唐立冠于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告柳州银行股份有限公司百色分行借款本金90万元以及利息、罚息、复息（利息、罚息、复息计算方式：以90万元为基数，按《个人借款/担保合同》约定的利息、罚息、复息利率标准，自2019年3月10日起算至实际偿清贷款本息之日止，具体数额以银行电脑系统计算为准。）； 二、原告柳州银行股份有限公司百色分行有权以被告李清、霍俊康提供抵押的位于平果县土地使用权及房产所有权[土地使用权证号：平国用（2015）第2521号，房产证号：平房权证平果县字第××号]折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告霍俊康对原告柳州银行股份有限公司百色分行行使判决第二项抵押权后仍未获清偿的被告梁连飞、李清、唐立冠的第一项债务，在该未获清偿债务范围内承担连带偿还责任； 四、驳回原告柳州银行股份有限公司百色分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16384元、公告费560元，合计16944元，由被告梁连飞、李清、唐立冠、霍俊康负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并依法预交上诉费（户名：待结算财政款项—法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：农行百色分行营业部）。 审 判 长  罗婷巍 人民陪审员  胡汉杰 人民陪审员  陆世勇 二〇一九年七月十六日 书 记 员  罗 骞