文书内容江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书(2018)苏1324民初7227号原告：屈北，男，1987年12月7日出生，个体户，住所地泗洪县。委托诉讼代理人：张志伟，江苏远大弘正律师事务所律师。被告：张卫东，男，1966年1月28日出生，个体户，住所地泗洪县。委托诉讼代理人：王海燕，江苏立贤律师事务所律师。被告：石绍芳，男，1969年11月13日出生，个体户，住所地泗洪县。委托诉讼代理人：刘芳，江苏天茂律师事务所律师。原告屈北诉被告张卫东、石绍芳建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年8月29日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告屈北委托诉讼代理人张志伟、被告张卫东委托诉讼代理人王海燕、被告石绍芳及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告屈北向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告支付租金304057.6元及违约金（以304057.6元本金为基数，按年利率24%从2018年3月14日起，计算至实际履行完毕之日止）；2.判令两被告向原告返还钢管1495.4米、扣件6163只。如不能返还钢管按照每米17元、扣件按照每只7元折价赔偿；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年8月23日，两被告因建设魏营镇4#、5#厂房需要，与原告签订了《脚手架、钢管、扣件租赁合同》。2018年2月13日，原告与两被告进行结算，两被告均签字予以确认，并在结算清单最后一页注明“待核算”。2018年3月13日，经被告张卫东确认，对结算单中的租金及租赁材料进行了最终结算。结算后被告尚欠原告租金304057.6元，钢管1495.4米，扣件6163只。被告张卫东答辩称：对与原告之间签订租赁合同没有异议，与石绍芳是合伙关系。但是对于原告主张的价款有异议，应该以张卫东签收的送货单作为结算依据。另外，原告主张的违约金的计算方式没有事实和法律依据。案涉合同第三条对于租赁期限的约定，仅约定了起始时间，没有约定合同届满时间。被石绍芳答辩称：1.请求驳回原告的诉请，石绍芳不是适格的被告，根据合同相对性的原则，合同的效力只能约束合同的各方当事人，石绍芳不是合同的当事人，在案涉脚手架钢管扣件租赁合同上担保人落款处的“石绍芳”签字并非本人签字；2.原告认为两被告为合伙关系，应当提供证据加以证明;3.在涉案合同第一部分项目名称及概况明确载明因乙方（张卫东）承建魏营4#、5#厂房项目工程向甲方租用建筑施工材料，足以证明该合同与石绍芳没有关系；4.原、被告系师生关系，在本案中有利益冲突。综上，恳请法院依法查明事实驳回原告对石绍芳的诉请。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院作如下认证：1.原告提交的《脚手架、钢管、扣件租赁合同》一份，被告张卫东无异议，该证据可以证明原、被告之间存在建筑设备租赁合同关系，本院予以确认；2.租金结算清单四张，该证据可以证明被告张卫东对租赁费用的确认，本院对该证据的证明效力予以确认；3.送货单6张，仅能证明部分案涉租赁物接收人是石绍芳，但是无法证明被告石绍芳与被告张卫东之间存在合伙关系，本院对该证据的证明效力部分确认；4.原告与张卫东在2018年10月17日通话录音一份，该份证据仅是被告张卫东单方陈述与被告石绍芳是合伙关系，但是被告石绍芳对此不予认可，对该证据的证明效力，本院不予确认；5.（2016）苏1324民初4590号案件中民事起诉状一份、（2016）苏1324民初4590、4589号庭审笔录二份、（2016）苏1324民初4589民事判决书一份，该组证据中，民事起诉状仅是张伟单方面陈述。庭审笔录中，被告石绍芳并没有明确承认双方是合伙关系，判决书与本案没有关联性，故本院对该组证据的证明效力不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月23日，原告屈北（甲方）与被告张卫东（乙方）签订了《脚手架、钢管、扣件租赁合同》，合同约定：1.因乙方承建魏营镇4#、5#厂房项目，向甲方租用建筑施工防护材料，其品种、规格、数量均以发货单实际数量为准。2.租赁的品种、数量、租赁费用以及赔偿标准，其中钢管25000米、0.013元/米/天，赔偿价为17元/米，扣件20000只，0.012元/只/天，赔偿价7元/只。乙方在后续租用的租赁物品和数量，以甲方发货单为准，单价和赔偿均同上，乙方在归还租赁物时，由甲方验收，如发现短少和截除部分的损失由乙方承担，缺少实物按上表赔偿价赔偿。3.租赁期限自2012年8月23日起，未约定租赁到期日。4.租赁费用结算方式。从提货之日起至租赁物归还之日止，按日历天数计算时间，甲方不减免乙方在施工过程中任何停工时间。以乙方签字认可的租赁物发货单，根据合同规定的单价和租赁时间为结算依据。5.违约责任的约定。租赁物系甲方财产，乙方在租赁期间未经甲方书面授权同意，不得将租赁物转让、转租或擅自变更合同履约的地点（指乙方承建本合同项目的实际施工地址）或者抵押、变卖等。如果由以上行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回全部租赁物。同时乙方还应向甲方支付租赁物总额20%违约金。乙方未按合同约定支付租金，甲方有权向乙方收取逾期拖欠租金总额每日5%违约金。另查明，2018年2月13日，原告与两被告结算，两被告在租金结算清单最后一页注明“待核算张卫东石绍芳”字样。2018年3月13日，原、被告双方再次就租金问题进行结算，被告张卫东在租金结算清单载有“结算日期：2012年8月23日-2016年3月16日，租金额304057.634元”字样的清单最后一页上面签字注明“结算张卫东”。2016年春节之前，原告自认从被告石绍芳处领取20000元租金。本院认为，原、被告之间签订的合同合法有效。被告应按照合同约定及时向原告支付租金，租赁期限届满后，被告应返还租赁物。逾期不履行支付租金义务和返还租赁物义务，系违约行为，应承担继续履行、返还租赁物的民事责任。案涉合同虽然没有约定租赁届满期限，但是被告亦应当在合理期限内支付租金及返还租赁物。被告张卫东在租金结算单签字行为应视为对租金最终结算行为，故对被告张卫东欠付原告租金总额304057.6元予以确定。因原告自认从被告石绍芳处领取的20000元系支付案涉的租金，应从原告主张的租金304057.6元总额中扣除，故被告张卫东应向原告支付284057.6元租金。另外，被告张卫东尚欠钢管1495.4米、扣件6163只尚未返还，故原告要求被告返还钢管1495.4米、扣件6163只的诉讼请求予以支持。按照合同约定，如不能返还钢管按照每米17元、扣件按照每只7元折价赔偿。被告欠原告租金，应按照合同约定或合理期限内及时清偿。被告张卫东未按照在合理期限内及时清偿租金给原告，已构成违约，应承担违约责任。合同约定，乙方未按合同约定支付租金，甲方有权向乙方收取逾期拖欠租金总额每日5%违约金。原、被告于2018年3月13日进行结算，结算之后被告理应按照结算的数额向原告进行支付，但是被告张卫东并没有支付，故原告要求从2018年3月14日起计算违约金，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”的规定，本案中合同约定的收取逾期拖欠租金总额每日5%违约金过高，本院在以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则酌情确定原告的违约金按年利率6%计算至实际履行完毕之日。依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告主张两被告系合伙关系，要求被告石绍芳共同承担付款责任，本院认为，原告提供的证据不足以证明两被告在案涉合同中涉及的4#、5#厂房建设项目中存在合伙关系，故对要求被告石绍芳承担支付租金的诉讼请求本院不予支持。被告张卫东抗辩已支付原告7、8万元租金，但是没有提供证据予以证明，本院对其抗辩理由不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张卫东支付原告屈北租金284057.6元及违约金（自2018年3月14日起，按年利率6%计算至实际履行完毕之日止），于判决生效后十日内履行完毕；二、被告张卫东返还原告屈北钢管1495.4米、扣件6163只。如不能返还钢管按照每米17元、扣件按照每只7元折价赔偿，于判决生效后十日内履行完毕；三、驳回原告屈北其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6160元，由被告张卫东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 长  史兆全人民陪审员  朱发扬人民陪审员  王友飞二〇一九年八月二十七日书 记 员  李笑笑附录一：本案证据目录原告提供的证据：脚手架钢管租赁合同一份，证明2012年8月23日原告与被告张卫东签订租赁合同，并由被告张卫东代被告石绍芳在合同中签字。2、结算单共计4张，证明2018年2月13日原告与两被告对涉案的租金及租赁材料进行结算，两被告注明待合算。在3月13日经过被告张卫东最终结算。3、送货单6张，证明原告送货给两被告时，其中6张送货单是由被告石绍芳签收的，结合证据2,从而证明两被告是合伙关系。4、原告与被告张卫东的通话录音一份，证明张卫东陈述与石绍芳是合伙关系。5.（2016）苏1324民初4590号案件中民事起诉状一份、（2016）苏1324民初4590、4589号庭审笔录二份、（2016）苏1324民初4589民事判决书一份，证明两被告系合伙关系。附录二：法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十五租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。