上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初3983号原告(反诉被告)：联城消防工程有限公司，住所地上海市崇明区。法定代表人：严则明，董事长。委托诉讼代理人：韦振亮，上海俊豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐洁，上海俊豪律师事务所实习律师。被告(反诉原告)：上海茂展酒店有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：龙凤，执行董事。委托诉讼代理人：汤武昌，上海川汇律师事务所律师。原告(反诉被告)联城消防工程有限公司(以下简称联城公司)与被告(反诉原告)上海茂展酒店有限公司(以下简称茂展公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员张开红独任审判，公开开庭进行了审理，联城公司委托诉讼代理人韦振亮，茂展公司委托诉讼代理人汤武昌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。联城公司向本院提出诉讼请求：判令茂展公司立即支付工程欠款人民币(以下币种同)7万元，并支付逾期付款利息(以7万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，自2017年12月16日起计算至实际支付之日止)。事实与理由：2017年7月6日，联城公司与茂展公司签订消防工程合同，约定由联城公司为维也纳酒店(远香湖店)的消防工程进行安装建设，工程总价31万元，工程设计备案合同后(凭嘉定区公安消防支队设计备案合格文件)支付总价的30%即93,000元，余款消防竣工备案验收后(凭嘉定区公安消防支队竣工验收备案合格批文)支付总价的70%(217,000元)。合同签订后，联城公司已经依约完成合同约定的工作，但茂展公司迟迟没有付清工程款。2017年12月15日，茂展公司法定代表人书面证明尚欠联城公司12万元未付。此后，茂展公司又支付了5万元，尚欠7万元至今未付，故联城公司涉诉。茂展公司辩称，不同意联城公司的诉讼请求。因联城公司未能按照合同约定及时完工并取得消防部门的验收，延误了茂展公司的开业时间，联城公司应当为此承担违约责任，而茂展公司未付工程款7万元尚不足以抵扣违约金，故茂展公司无需另行向联城公司支付工程款。据此，茂展公司提出反诉要求：判令联城公司支付违约金87万元。针对茂展公司的反诉，联城公司辩称，不同意茂展公司的反诉诉讼请求。茂展公司延期开业并非联城公司原因所致，茂展公司已确认尚欠7万元工程款未付，且此前从未提出联城公司有违约行为，故不同意承担违约责任。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月6日，茂展公司股东龙中海代表茂展公司(甲方)与联城公司(乙方)签订《工程合同》一份，约定乙方为甲方完成维也纳酒店(远香湖店)的建筑安装(消防)工程(以下称系争工程)，工程内容包括消防栓、消防喷淋、安全疏散、防火门工程，承包方式为包工包料，工程面积3,900平方米；自2017年7月7日起正式开工，竣工日期为2017年9月10日，如遇到下列因素而影响施工周期，经甲方同意，工期应酌情顺延：1.根据该工程实际工期情况并经甲方认可的延期原因……；本工程为总价包干合同，总价31万元(闭口价、不含税)；工程设计备案合格后(凭嘉定区公安消防支队设计备案合格文件)支付总价的30%，计93,000元，余款消防竣工备案验收后(凭嘉定区公安消防支队竣工验收备案合格批文)支付总价的70%，计217,000元，逾期未支付款项，按国家有关法律法规办理；工程所需材料由乙方采购，乙方负责消防设计出图、送审及报验；合同签订后，双方均需认真执行，如有一方违约，除赔偿另一方直接经济损失外，还须向对方支付5%的合同违约金；乙方应在合同时间内保质保量完成，如有延误每天罚款1万元；乙方在施工过程中如有其它工种影响施工则工期顺延(必须甲方签字生效)；乙方必须在甲方开业办证之前完成消防验收工作。合同另对双方其他权利义务作出约定。2017年7月11日，经向上海市嘉定区公安消防支队(以下称嘉定消防支队)申报茂展公司内装修工程的消防设计备案，茂展公司取得建设工程消防设计备案凭证。此后联城公司开始施工。2017年10月9日，茂展公司支付工程款9万元。2017年11月20日，经向嘉定消防支队申报茂展公司内装修工程的消防设计备案，茂展公司取得建设工程竣工验收消防备案凭证。同年12月8日，嘉定消防支队经对送审资料审查及现场抽查，判定该建设工程竣工验收消防备案不合格，具体意见如下：该项目尚未竣工不具备验收条件。经整改，茂展公司于次日发出建设工程消防验收整改回复，该整改回复中对应编号为001的照片显示酒店过道内未铺设地毯，且过道内存放有物品，对应编号为002号的照片显示酒店过道内已铺设地毯，且过道内无物品。2017年12月11日，茂展公司再次申请建设工程竣工验收消防备案。同年12月15日，嘉定消防支队向茂展公司发出建设工程竣工验收消防备案复查意见书，载明消防验收复查合格，可投入使用。同日，茂展公司取得公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。同年12月16日，茂展公司支付工程款10万元。茂展公司法定代表人龙凤出具证明称茂展公司消防安全许可证于2017年12月15日已交付龙凤，工程款还剩12万元未付，另外10万元已付款转账为准。2018年7月20日，茂展公司支付工程款5万元。此后，因茂展公司未支付剩余工程款，故联城公司起诉来院。审理中，茂展公司确认就系争工程尚欠联城公司工程款7万元未付。关于首次消防验收未能通过的原因，茂展公司认为当时酒店的土建及装潢工程均已完工，故验收未通过是因为消防工程未竣工，且酒店过道内设置了障碍物所致，而联城公司认为消防工程需要与酒店其他装修工程配合完成，验收未能通过是因为茂展公司的酒店整体装修尚未完工，酒店过道内未铺设地毯。本院认为，联城公司与茂展公司签订的《工程合同》为双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规规定，当属合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，联城公司完成了系争工程并通过消防验收，茂展公司应按约向联城公司支付相应工程款。现茂展公司在庭审中确认尚欠联城公司工程款7万元未付，故联城公司要求茂展公司支付剩余工程款7万元，于法有据，本院予以支持。茂展公司逾期支付工程款的，理应承担相应的利息损失。至于茂展公司主张的违约金，虽然合同明确约定了竣工日期，但双方同时约定在联城公司施工过程中如有其它工种影响施工则工期顺延。根据嘉定消防支队出具的不合格通知书，系争工程未能通过首次消防验收的原因在于项目尚未竣工不具备验收条件。茂展公司主张该通知书中的项目未竣工是指消防工程，并主张酒店土建及装修工程均已完工，但未能提供相应的证据予以证明。结合此后茂展公司整改回复的内容可以看出，在首次消防验收备案时，茂展公司的酒店整体装修尚未完工。因消防工程与装修工程在施工过程中需相互配合进行，而双方合同约定联城公司的施工内容仅为消防工程，在整体装修未完工的基础上，联城公司亦无法及时通过消防验收，故工程未能在合同约定的时间内整体通过消防验收的责任不在联城公司。且茂展公司在消防验收合格后次日即向联城公司支付了部分第二期工程款，并对剩余未付工程款作出确认，而未就茂展公司存在工期延误提出异议。现茂展公司以联城公司延误工期为由要求联城公司支付违约金的诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、被告上海茂展酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告联城消防工程有限公司工程款7万元；二、被告上海茂展酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告联城消防工程有限公司逾期付款利息(以7万元为本金，自2017年12月16日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算至本判决生效之日止)；三、被告上海茂展酒店有限公司的反诉诉讼请求不予支持。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费1,550元，减半收取775元，反诉受理费12,500元，减半收取6,250元，合计诉讼费7,025元，由上海茂展酒店有限公司负担(该款应于本判决生效后七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  张开红二〇一九年八月二十九日书记员  陈伊菡附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。