杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙0105民初12551号 原告：张玉明，男，1972年3月28日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 原告：张某，女，2006年2月16日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 法定代理人：张玉明，系张某之父。 两原告共同委托代理人：裴孝亮，浙江杭天信律师事务所律师，特别授权代理。 被告：华连子，女，1950年5月3日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 被告：茹斐，女，1977年12月7日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 两被告共同委托代理人：徐文鹤，系被告华连子之兄。特别授权代理。 原告张玉明、张某为与被告华连子、茹斐分家析产纠纷一案，于2018年10月25日向本院起诉，本院立案受理后，依法由审判员周建利独任审判，于2019年1月22日公开开庭进行了审理。原告张玉明及委托代理人裴孝亮、被告华连子、茹斐及其委托代理人徐文鹤到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称：原告张玉明与被告茹斐于××××年××月××日登记结婚，2005年1月18日原告张玉明将户口迁入杭州市拱墅区祥符镇登云路505弄2号被告华连子户内。××××年××月××日生育一女原告张某。2016年8月12日，华连子户与杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部签订《征收房屋补偿安置协议》，被安置人口为原告张玉明、张某、华连子、茹斐。原告张某为独生子女，增加安置人口一人，每人安置面积为55平方米，安置面积共275平方米。协议还约定了拆迁安置过渡费28800元、腾房奖励费80000元及其他补偿费用1133851元等相关拆迁款项。后华连子户经回迁安置三套房屋。2018年9月11日，原告张玉明与被告茹斐离婚，张某由张玉明抚养。原告认为，经拆迁安置后的诉争房屋归家庭共同共有，两原告为被告户内家庭成员，明确为被安置人口，两原告享有房屋拆迁安置权利。现张玉明与茹斐婚姻关系已经解除，共有基础已经不存在，故要求进行分割。原告诉请要求判令坐落于杭州市拱墅区项下的权利义务由原告享有，由被告向原告支付其他两套房屋折价款。判决被告支付原告过渡安置费、腾房奖励费、其他安置补偿费等费用506956.33元。审理中，原告变更诉讼请求，要求判令1、被告华连子作为户主履行《征收房屋补偿安置协议书》的义务，向拱墅区城中村改造指挥部领取第三套拆迁安置房；如在合理期限内30天内不去领取，则第三套拆迁安置房的权利由原告张玉明行使；2、华连子户向拆迁安置已获得的坐落于杭州市拱墅区项下的权利义务由原告享有；3、被告支付原告过渡安置费、搬家补贴费、签约腾房奖励费、其他补偿费共计464689元；4、诉讼费、鉴定费由被告承担。 原告为证明其主张的事实，向本院提交如下证据材料： 1、户口本，证明原被告为同一户家庭成员的事实； 2、征收房屋补偿安置协议书，证明原被告房屋被拆迁，并签订拆迁安置协议书的事实，原被告为被安置人口； 3、杭州市撤村建居农转居拆迁安置证明，证明原告与被告属于农转居公寓安置对象，安置点在三宝郡庭或庆隆苑； 4、三宝郡庭回迁安置房确认表，证明原被告选定安置房三宝郡庭18号801室，相关费用已经结算的事实； 5、三宝郡庭安置房款资金结算一览表，证明原被告选定安置房三宝郡庭18号801室，相关费用已经结算的事实； 6、三宝郡庭安置房款资金结算一览表，证明原被告户选定安置房三宝郡庭7号1302室，相关费用已经结算的事实； 7、判决书，证明张玉明与茹斐已经离婚，张某由张玉明抚养的事实。 被告辩称：张玉明与茹斐已经不存在婚姻关系，原房屋是华连子与丈夫在××××年建造的，原告结婚是2004年，这个房产不是家庭共有财产。不应该是分家析产。张某与外婆华连子感情深厚，起诉不是她的本意。18幢801室房子用两被告的份额买下来并装修，装修费55万元，原告要求801室归他所有，并要求另外两套房子的份额，不合客观事实。原告已经于7年前就离开了，不存在过渡费、腾房费、安置费。政府的补偿费是对失地农民的补偿，原告不是农民，不存在农转居的问题。不应该有拆迁安置费。拆迁当时张玉明提出货币安置，为此双方发生争执，导致张玉明提出离婚诉讼。原告诉状中的第三套房子并没有存在，根据协议有5个份额，已经领取了两套房子，尚可领取二个55方的房子，可由原告领取。 被告为证明其主张的事实，向本院提交如下证据材料： 1、2005年杭州办公厅文件，证明安置对象是农民； 2、房屋安置确认表、份额确认表，证明张玉明将享有的住房补贴退还政府。 3、拆迁区定调整项目、房屋拆迁补偿清单，证明补偿费用组成情况。 4、情况说明，证明华连子户关于补偿中其他费用合计1133851元，是华连子房屋拆迁的补偿。 上述证据，经当庭质证，本院认定如下： 原告提交的证据，被告对真实性均无异议，但对关联性有异议，本院对真实性予以确认。 被告提交的证据，原告对证据的真实性无异议，本院对真实性予以确认。 结合上述有效证据，本院认定事实如下： 原告张玉明与被告茹斐原系夫妻，张某为二人之女。2018年9月11日，张玉明与茹斐经法院判决离婚，张某由张玉明直接抚养。 2016年8月12日，华连子作为户主与杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部、杭州市拱墅区城中村投资管理有限公司签订《征收房屋补偿安置协议书》，约定对华连子户房屋进行拆迁。过渡方式为自行过渡，过渡费按每人每月600标准发放，过渡期限自2016年8月9日至2017年8月8日，共计28800元，搬家补贴为为每户1200元，计发2次，合计2400元……一次性支付签约、腾房奖励80000元，其他补偿费用1133851元。其他补偿费用包含残值补偿6834元，综合补差958900元，罚没款3375元，层次补偿65348元，结构补差96000元，超面积残值费436元，彩钢瓦2958元。协议载明家庭常住户口人数为4人：华连子、茹斐、张某、张玉明。增加安置人口1人，属已领取独生子女证增加1人。2016年8月16日，华连子户安置坐落于三宝郡庭7幢1302室房屋。2016年12月28日，安置坐落于三宝郡庭18幢801室房屋。目前华连子户未安置完毕。 原被告双方因就拆迁安置权益的分配无法达成一致意见，故而成诉。 本院认为：原告张玉明、张某、被告华连子、茹斐均系华连子户内成员，依据华连子户所签订的《征收房屋补偿安置协议书》，原被告均为被安置人员，均享有协议项下安置权益。关于回迁房的分配，因目前华连子户并未安置完毕，且庭审中，原告也明确表示，对于可能因实际安置产生的面积差，需以实际取得面积进行分割，故目前尚无法确认原告实际可分得的房屋面积，原告要求分割的请求，本案中不予支持。原告要求判令被告履行《征收房屋补偿安置协议书》的义务，向拆迁单位领取剩余安置房屋，系《征收房屋补偿安置协议书》履行问题，同时涉及合同相对方权益，应另案予以处理。原告主张的过渡费，系基于被安置人员过渡需要，基于安置人员数量而计发的，原告作为被安置人员，应可取得相应份额。关于签约腾房奖励，本院认为系拆迁过程中对被拆迁户进行的奖励，原告作为户内成员，应可取得相应份额。搬家补贴费系针对实际开支需要所作补贴，应视为已经开支而非可分割的利益。关于其他费用1133851元的主张，经审核系针对被拆迁房屋所进行的补偿。本院认为针对被拆迁房屋所作补偿，应由原房屋权利人享有，而原告并未参与被拆迁房屋的审批及建造，对被拆迁房屋不享有相应权益，故而对于涉房屋部分补偿款不享有相应份额。据此，原告就过渡费及签约腾房奖励两项内容的主张，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百一十二条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告华连子、茹斐于本判决生效之日起十日内支付原告张玉明、张某54400元。 二、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费减半收取8991元，由原告张玉明、张某负担8657元，被告华连子、茹斐负担334元。 如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审 判 员 周建利 二〇一九年八月五日 法官助理朱昱光 代书记员 沈紫依