福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初1059号 原告：陈某1，男，1951年10月07日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：瞿国娥（系陈某1妻子），住福建省福州市晋安区。 原告：陈某2，女，1948年9月21日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 原告：陈某3，女，1957年10月10日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 三原告共同委托诉讼代理人：郑金豪，福建唐力律师事务所执业律师。 被告：陈某4，男，1964年3月3日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：陈艳钗（系陈某4女儿），住福建省福州市晋安区。 被告：陈某5，女，1955年7月21日出生，汉族，住福建福州市台江区。 二被告共同委托诉讼代理人：刘朝模，福建诺鲁律师事务所执业律师。 原告陈某1、陈某2、陈某3与被告陈某4、陈某5法定继承纠纷一案，本院2019年2月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。当事人（除被告陈某4之外）及委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈某1、陈某2、陈某3向本院提出诉讼请求：1.判令坐落于福州市晋安区房屋（以下简称诉争房屋）中的63.4㎡的房屋征收补偿权益归其三人与陈某4、陈某5共同共有（各占五分之一的份额）；2.案件受理费由陈某4、陈某5承担。 事实与理由：被继承人陈仁官（1988年去世）与叶梨俤（1989年去世）共生育五个子女：长女陈某2，长子陈某1，次女陈某5，三女陈某3，次子陈某4。诉争房屋作为陈仁官、叶梨俤夫妻共有财产，在其二人去世后，在未留有遗嘱且未对诉争房屋进行分割的情况下，应作为陈仁官、叶梨俤的遗产由五个子女依法继承。综上，望判如所请。 陈某4、陈某5辩称，1.被继承人陈仁官、叶梨俤留有口头遗嘱，明确将诉争房屋由陈某4继承，且诉争房屋已由陈某4实际分割取得，陈某1、陈某2、陈某3无权主张法定继承；2.诉争房屋的土地使用权证已完成过户，被继承人的遗产已按照遗嘱实际分割，现诉争房屋已由陈某4管业，陈某1、陈某2、陈某3已无权再对诉争房屋主张享有继承权；3.诉争房屋于1992年以前就作为遗产分割完毕，诉争房屋的土地使用权于1992年12月28日登记在陈某4名下。诉争房屋由陈某4取得权益已远超20年，陈某1、陈某2、陈某3的诉讼请求已过诉讼时效。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：陈仁官（1988年去世）与配偶叶梨俤（1989年去世）生前共育有二子三女，长女陈某2，次女陈某5，三女陈某3,长子陈某1，次子陈某4。诉争房屋原系祖宅，1974年（陈仁官与叶梨俤在世时）经过改建。1992年12月28日，福州市土地管理局向陈某4填发《集体土地建设用地使用证》【榕郊集建（1992）字第xxx号】。2018年12月12日，陈某4出具诉争房屋《具结书》载明，诉争房屋产权未登记面积为130.52㎡，对于诉争房屋未确权部分按建设年限进行区分，1984年1月5日前建造面积有103.45㎡，2006年8月26日至2012年12月31日扩建27.07㎡。2018年12月15日，陈某4作为被征收人与福州市晋安区住房保障和房产管理局及福州捷诚房屋征收工程处签订《房屋征收补偿安置协议书》约定，采取产权调换的安置补偿方式（135㎡户型1套）对诉争房屋进行征收安置。 另查明，诉争房屋现已被拆除。 对被继承人陈仁官、叶梨俤生前是否立有口头遗嘱的证据和事实，本院认定如下： 陈某1、陈某2、陈某3认为陈仁官、叶梨俤夫妇去世时均未留有遗嘱，各继承人也未对诉争房屋进行分割，诉争房屋应属各继承人共同共有，同时提供《证明》、《视听资料》为证。陈某4提供《集体土地建设用地使用证》、2018年12月13日陈某2、陈某3及配偶林金华、陈某5及配偶陈鸿俊在场签字的《证明》、2019年2月15日陈某4出具的《证明书》、水费备款通知单、余仁海的租住证明书，王利丽的邻里证明书，主张陈仁官、叶梨俤生前立有口头遗嘱，明确将诉争房屋交由其继承，且讼争房屋已由其实际分割取得。本院认为，陈某4未提供证据证明陈仁官、叶梨俤订立口头遗嘱时处于危急状态，且无有效的遗嘱见证人在场人，故陈某4主张陈仁官、叶梨俤生前立有口头遗嘱，不符合律规定，不予认定；双方当事人均未提供诉争房产是否进行过分家析产的直接证据，故各方当事人在本案诉案前后对诉争房产是否系析产给陈某4的表述，均不予以采信。但结合陈某4提供的证据、当事人的陈述以及陈某1同一时期就本村84号房屋申办《集体土地建设用地使用证》的事实，本院对陈某4于陈仁官、叶梨俤过世后，占有、使用、管业诉争房屋的事实，予以确认。 本院认为，诉争房屋系被继承人陈仁官、叶梨俤所有的祖宅，陈仁官、叶梨俤过世后，诉争房屋由陈某1、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5共同共有。1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》施行后，上个世纪九十年代我国对农村集体土地使用权进行普遍登记，陈某4将诉争房屋的《集体土地建设用地使用证》登记在个人名下，视为对其他继承人继承权的侵犯，陈某1、陈某2、陈某3三人自继承开始时至今仍居住福州，农村土地进行使用权登记是当地众所周知的事实，陈某1、陈某2、陈某3知道或应当知道陈某4关于办理《集体土地建设用地使用证》的事实，故陈某1、陈某2、陈某3对于不知情陈某4于1992年办理《土地建设用地使用权证》的主张，无事实与法律依据，不予支持；陈某1、陈某2、陈某3知道或者应当知道其权利被侵犯之日起二年内，其三人怠于行使权利，且在其父母死亡之后，继承开始之日起超过法律规定的二十年最长期诉讼时效才提起继承权诉讼，违背我国法律规定的继承人应当本着互谅互让、和睦团结的处理遗产精神，同时增加了社会关系的不稳定因素。陈某4、陈某5提出诉讼时效抗辩事由成立，予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第八条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百一十九条规定，判决如下： 驳回陈某1、陈某2、陈某3全部的诉讼请求。 案件受理费13300元，由陈某1、陈某2、陈某3负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  郑雄俊 人民陪审员  林秀华 人民陪审员  徐 芬 二〇一九年八月二十二日 法官助理林程辉 书记员姚雪倩 附：本文所附法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人： （一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第九条下列事实，当事人无需举证证明： （一）众所周知的事实； （二）自然规律及定理； （三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实； （四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实； （五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实； （六）已为有效公证文书所证明的事实。 前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第二百一十九条当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。