上海市杨浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0110民初12362号原告：步某某，女，1951年10月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：段小波、向英，上海宇钧律师事务所律师。原告：翟某1，女，1980年12月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：段小波、向英，上海宇钧律师事务所律师。被告：翟某2，男，1973年6月14日出生，汉族，住上海市杨浦区。原告步某某、原告翟某1与被告翟某2遗嘱继承、法定继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。两原告及委托诉讼代理人段小波、向英，被告翟某2均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告步某某、原告翟某1向本院提出诉讼请求：要求按照遗嘱继承，上海市杨浦区佳木斯路XXX弄XXX号XXX室房屋归两原告所有，上海市杨浦区双阳路XXX弄XXX号甲XXX室房屋中被继承人翟永喜的份额归被告所有。事实和理由如下：被继承人翟永喜与原告步某某系夫妻，生育原告翟某1及被告，被继承人于2015年1月7日报死亡，其父母均先于其死亡。上海市杨浦区佳木斯路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称佳木斯路房屋)于2001年购买，购房款25万元，原告步某某与被继承人出资18万元，原告翟某1出资1.8万元，被告以公积金贷款形式出资5.2万元，该房屋于2001年9月登记为被继承人与被告共同共有。上海市杨浦区双阳路XXX弄XXX号甲XXX室房屋(以下简称双阳路房屋)经过法院判决，确认被继承人享有五分之三产权份额。2004年5月30日，被告与被继承人签订《关于今后房屋分配协议方案》，约定佳木斯路房屋归被继承人及两原告共同所有，双阳路房屋中被继承人的份额归被告所有。2014年2月18日，被继承人订立遗嘱，表示由原告翟某1继承其在佳木斯路房屋中的份额。对协议方案，原告步某某予以认可，该协议系真实意思，内容亦公平合理，且原、被告目前的居住情况实质是在履行协议及遗嘱。故两原告要求按照协议及遗嘱办理，现因继承事宜协商未果，故起诉来院。被告翟某2辩称，不同意原告的诉请。佳木斯路房屋购房时，被告将工资交给母亲，故房屋出资中有被告的出资，且被告公积金贷款5.2万元，此后贷款均由被告偿还，至2016年8月贷款已还清，按照房屋登记情况，被告享有二分之一产权份额，被继承人名下产权份额系夫妻共同财产，故房屋四分之一产权份额系遗产。双阳路房屋属于联建公助房，不能办理产证，认为不是遗产，不应在本案中处理。对于遗嘱的真实性无异议，对按照遗嘱继承无异议，但认为遗嘱侵害了原告步某某的权益，遗嘱应没有效力，且遗嘱中没有提及双阳路房屋，遗嘱未涉及的应按照法定继承均分。对于《关于今后房屋分配协议方案》，该协议是被继承人书写，仅第二页的签名是被告签署，故对协议第一页的内容不知情也不认可。被告与被继承人曾协议的内容是双阳路房屋给被告，佳木斯路房屋中被告的份额给被告之子。佳木斯路房屋购房后全家共同居住，双阳路房屋则由被继承人出租，后因生活矛盾，被告一家于2009年搬出佳木斯路房屋，于2011年入住双阳路房屋，而被继承人也不同意被告住进双阳路房屋。故被告与被继承人从未履行过协议，因房屋问题数次调解，也从未达成一致方案。本院经审理查明认定事实如下：1.被继承人翟永喜与原告步某某系夫妻，生育原告翟某1及被告。被继承人于2015年1月7日报死亡，其父母均先于其死亡。被告与案外人王某某于2002年3月27日登记结婚。2.2001年8月27日，被告、被继承人签订上海市房地产买卖合同，购买上海市杨浦区佳木斯路XXX弄XXX号XXX室房屋，总价25万元，被告公积金贷款5.2万元。2001年9月该房屋登记为被继承人与被告共同共有。原、被告一致确认，房屋贷款由被告偿还，至2016年8月贷款已经还清。3.经业已生效的(2011)杨民一(民)初字第896号民事判决书判决：上海市双阳路XXX弄XXX号甲XXX室房屋产权由翟永喜、翟永莲、居友海、居登英、居传高、居传岗、居传楼按份共有，翟永喜享有五分之三的产权，翟永莲享有五分之一的产权，居友海享有五十分之六的产权，居登英、居传高、居传岗、居传楼各享有五十分之一的产权；办理产证所需的对接费用以及手续费由翟永喜、翟永莲、居友海、居登英、居传高、居传岗、居传楼按各自享有的份额比例分摊。4.2012年3月19日，上海市杨浦区大桥街道人民调解委员会出具纠纷调解情况说明，记载因翟永喜要求翟某2退出自行占用的双阳路XXX弄XXX号甲XXX室发生纠纷，2011年1月12日，大桥街道人民调解委员会对该纠纷受理调解，因无法达成调解意愿，调解终结等内容。5.落款时间为2014年2月18日的被继承人自书材料记载：“本人身前对佳木斯路XXX弄XXX号XXX室的遗产决定安排说明。……翟某2自2010年初与本人翟永喜脱离血缘关系，不存在任何来往事宜。……翟某2请求大桥街道法律援助中心来对该住宅产权分割事宜。最后按实际出资情况比例划分。翟某2占五分之一。我三人占五分之四份额。今翟永喜将佳木斯路XXX弄XXX号XXX室内自己产权份额赠送给女儿翟某1壹人名下所有。本人身前先写立此证书。作为今后本人为遗产所凭证。”审理中，原告提交《关于今后房屋分配协议方案》，记载：“关于2套住房今后分配问题与儿子翟某2协商共达成一致的内容如下。……双阳路XXX弄XXX号甲XXX室今后归儿子翟某2所有权，佳木斯路无关，佳木斯路XXX弄XXX号XXX室今后归翟永喜、步某某、翟某13人所有权，双阳路XXX弄XXX号甲XXX室无关。以上是翟永喜与儿子翟某2签订手续合同为证，作为以后分配住房问题根据凭证。父亲翟永喜签字儿子翟某22004年5月30日立订。”本院认为，被继承人死亡时，其名下遗留的合法财产为遗产，生前未立遗嘱的，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，原、被告均系第一顺序继承人，可依法继承。被告对原告提交的遗嘱的真实性无异议且对按照遗嘱继承无异议，被继承人书写全文并签名捺印注明日期，可以认定系被继承人真实意思表示，其中涉及死后个人财产处分的内容合法有效。本案的争议焦点在于遗产范围，原告主张按照《关于今后房屋分配协议方案》办理，被告则不予认可。对此本院认为，该协议落款时间为2004年5月30日，内容主要为双阳路房屋归被告，佳木斯路房屋归被继承人及两原告。然而，双阳路房屋于2011年发生诉讼，经生效判决确定被继承人享有五分之三产权份额，该房屋上存在多名权利人，加之被继承人与原告步某某婚姻存续期间取得的财产涉及夫妻共同财产，被告婚后为佳木斯路房屋还贷部分亦涉及夫妻共同财产，故系争房屋均涉及相关权利人的利益。并且，协议的主要内容记载于第一页，该页并无签名，如按照协议内容，长久以来被继承人与被告也未办理过物权变更登记，且纠纷调解情况说明及遗嘱所表述的内容也与协议内容有出入。故原告要求按照《关于今后房屋分配协议方案》处理的意见本院难以支持。根据房屋登记信息及生效判决，佳木斯路房屋登记为被告与被继承人共同共有，一半产权份额归被告，一半产权份额系被继承人与原告步某某的夫妻共同财产，故四分之一产权份额系遗产，根据遗嘱，由原告翟某1继承。双阳路房屋经生效判决确定被继承人享有的产权份额系被继承人与原告步某某的夫妻共同财产，其中的一半系遗产，因遗嘱未涉及，故由原、被告法定继承予以均分。考虑房屋居住使用的现状及原、被告的实际情况，采取按份共有的分割方式为宜。据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十六条、第十七条、第二十七条，《最高人民关于贯彻执行若干问题的意见》第40条，最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、上海市杨浦区佳木斯路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告步某某、原告翟某1与被告翟某2按份共有，原告步某某享有四分之一产权份额、原告翟某1享有四分之一产权份额、被告翟某2享有二分之一产权份额；二、(2011)杨民一(民)初字第896号民事判决确定的上海市杨浦区双阳路XXX弄XXX号甲XXX室房屋中被继承人翟永喜享有的五分之三产权归原告步某某、原告翟某1与被告翟某2所有，原告步某某享有十分之四房屋产权份额、原告翟某1享有十分之一房屋产权份额、被告翟某2享有十分之一房屋产权份额。本案受理费18,000元，减半收取9000元，由原告步某某承担1000元、由原告翟某1承担7000元、由被告翟某2承担1000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员 周 俞二〇一九年八月二十九日书记员 俞渊清附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》４０．公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。