安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1221民初217号原告（反诉被告）：临泉鑫佳装饰工程有限公司，统一社会信用代码91341221MA2RR43B2D(1-1)，住所地临泉县城南街道办辉隆大市场45栋109-112。法定代表人：郑德军。委托诉讼代理人：李刚，安徽文瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱多光，安徽文瑞律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：临泉县宇航装饰工程有限公司，统一社会信用代码91341221MA2RG0B29L(1-1)，住所地临泉县邢塘街道办事处郭营社区居民委员会什庄76号。法定代表人：郭振武。被告（反诉原告）：郭振武，男，1980年1月12日出生，汉族，住安徽省临泉县。两被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：李大为，安徽淮都律师事务所律师。两被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：赵娜，安徽淮都律师事务所律师。原告临泉鑫佳装饰工程有限公司与被告临泉县宇航装饰工程有限公司、被告郭振武装饰装修合同纠纷一案，原告于2019年1月4日起诉，被告临泉县宇航装饰工程有限公司和被告郭振武向原告提起反诉，本院受理后依法适用简易程序于2019年6月19日公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）临泉鑫佳装饰工程有限公司法定代表人郑德军及公司委托诉讼代理人李刚、朱多光，被告（反诉原告）郭振武，被告（反诉原告）临泉县宇航装饰工程有限公司和被告（反诉原告）郭振武共同委托诉讼代理人李大为、赵娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）临泉鑫佳装饰工程有限公司诉讼请求：1、解除原被告签订的《房屋装饰装修合同》；2、判令被告赔偿原告经济损失89673.4元（墙纸5340元、人员工资60666.7元、店铺租金23666.7元）；3、判令被告赔偿原告因被告施工质量不合格造成的返工费用和另行发包给其他装饰公司完成施工增加的费用（待评估后确定）；4、赔偿原告延迟开业造成的可得利益（预期利润）损失（待评估后确定）；5、判令被告承担违约金17850元（以合同价款148000元为基础，自2018年7月21日起，按日千分之一暂计至2018年12月31日），且违约金按日千分之一计算至合同解除之日止；6、判令被告承担案件受理费和原告因本案产生的各项合理费用。事实与理由：2018年6月21日，原被告签订《房屋装饰装修合同》，约定由被告对原告所经营的位于临泉县辉隆大市场二期45幢的店铺进行装修，施工时间为2018年6月21日至2018年7月21日。原告按照合同约定分别向被告支付装修款29600元、59200元、29600元，合计118400元。然而，被告施工期间未征得原告同意，未按照设计图纸擅自施工，导致商铺部分装修与设计图纸不一致。与此同时,被告所装饰墙体开裂致使已贴墙纸损毁，且被告在部分工程尚未施工时擅自撤场。原告为保证商铺装修顺利完工，经临泉县公证处证据保全后，将被告尚未完工的工程另行发包给其他装修公司施工，且对已装修但不合格的工程进行了整改，该整改费用应由被告从已支付的工程款118400元中返还。被告单方违约导致原告商铺营业延迟，对此应当承担赔偿责任。被告（反诉原告）临泉县宇航装饰工程有限公司、郭振武辩称：1、郭振武的行为是公司法定代表人的职务行为，公司本身具有独立的诉讼主体资格，能够独立承担法律责任，不应将郭振武列为被告；2、被告已经履行合同义务，工程已经完工，所装修的房屋已经交付原告使用，正常营业，原告尚欠被告工程款38180元；3、原告要求被告赔偿损失无事实及法律依据，人员工资及店铺租金与本案无关；4、原告要求被告赔偿因装修质量问题造成的返工费和另行发包费没有依据，装修房屋已经交付且正常营业；5、原告并无延期开业，即使有也与被告无关，并非被告导致，更不存在预期利益；6、被告不存在违约，而是原告违约，原告并未按照合同约定的日期支付工程款，直至今日尚欠被告工程款。被告（反诉原告）临泉县宇航装饰工程有限公司、郭振武反诉请求：1、请求判令原告向被告支付工程款38180元；2、判令原告承担违约金25604元（以合同价款148000元为基础，自2018年7月21日起，按日千分之一暂计至2019年1月10日），且违约金按日千分之一计算至实际清偿欠款之日止；3、本诉及反诉的诉讼费用等均由原告承担。事实与理由：一、原告未按合同支付工程款，构成违约，应当支付违约金。二、原告应当支付被告余下工程款29600元，合同约定工程款148000元，原告仅支付三笔共计118400元，尚欠29600元。三、原告应当支付被告多干的工程款8580元，工程施工中，原告多次要求被告做合同之外的工作，依据合同约定，原告应当支付多干工程款。原告（反诉被告）临泉鑫佳装饰工程有限公司辩称：被告反诉陈述事实与客观事实不符，公证书足以说明其并未按照合同约定施工，构成违约。因被告未完工，余下工程款不应支付，被告还应赔偿原告违约金，预期利益损失、公证费等。经审理查明：原告临泉鑫佳装饰工程有限公司与被告临泉县宇航装饰工程有限公司2018年6月21日签订《房屋装饰装修合同》，合同甲方（原告）及乙方（被告）法定代表人郑德军、郭振武分别代表自己公司在合同上签名。合同约定，被告为原告位于辉隆大市场二期45栋的商铺进行装饰装修，施工内容为双方签字认可的装饰施工图及工程预算表；承包方式为被告包工包料,承包包含（吊顶、乳胶漆、水电、隔墙、刮大白、组装定制家具样品、四个玻璃窗、另加贴砖、做地坪，不含壁纸、主门和瓷砖、木地板和室内装饰配件）；合同总价款148000元；双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实际数额另计；工程由原告设计，提供施工图纸1份；由于被告原因造成质量事故，返工费用由被告承担，工期不变；在施工过程中，原告提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与被告联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工工期的，由双方商定，凡原告私自与施工人员商定更改施工内容，增加施工项目所引起的一切后果，原告自负，给被告造成损失的，原告应予赔偿；工程款支付方式，合同签订当日内支付20%，即29600元，开工当日人工及材料进场支付40%，即59200元，工期过半支付20%，即29600元，竣工验收合格当天支付20%，即29600元，；工程分材料验收、工程过半验收、竣工验收三个验收阶段；被告通知原告进行个阶段验收，原告应在2日内组织验收，逾期视为原告自动放弃权利并视为验收合格，如出现问题责任由原告自负;如原告自行搬进入住，视为验收合格；因被告责任未按合同规定的工期完工，被告应承担每推迟一天按合同总造价的千分之一的处罚金；因原告原因造成工期延误的，每拖延一天原告按工程总造价的千分之一支付被告违约金；如原告在规定时间内不支付工程款被告有权停工，耽误工期由原告承担。同时双方签订《装饰装修工程保修单》，约定施工日期为2018年6月21日，竣工验收日期为2018年7月21日。合同签订后，被告组织施工，2018年8月底刮大白后撤场。原告通过员工姜昆分别于2018年6月21日合同签订当天向被告郭振武支付工程款29600元，同年6月26日支付50000元、6月27日支付9200元、8月3日支付29600元，共计已支付118400元。剩余工程款29600元尚未支付，约定支付节点为“竣工验收合格当天”。施工中，原告交给被告的施工图纸不是双方签字认可的装饰施工图。原被告没有签订增减、变更工程项目的《工程项目变更单》。2018年10月原告自行入住涉案店铺，开始营业。2018年11月9日，原告向安徽省临泉县公证处申办证据保全公证，原告法定代表人郑德军在涉案房屋现场讲解房屋装饰装修现状，公证处人员张艳实时摄像并制作《现场工作记录》，原告法定代表人郑德军、原告委托诉讼代理人朱多光及公证处人员张艳在记录上签名。安徽省临泉县公证处出具《公证书》，对上述活动真实性进行公证。原告支付相应公证费。诉讼中，原告向我院申请：1、评估被告尚未施工剩余工程造价费用；2、评估案涉工程因被告施工质量不合格造成的返工费用和另行发包给其他装饰公司完成施工增加的费用。我院依法对外委托鉴定，但因“申请人一直未缴纳费用”，鉴定机构退回鉴定。庭审后，原告因没有评估鉴定依据，申请撤回判令被告赔偿原告因被告施工质量不合格造成的返工费用和另行发包给其他装饰公司完成施工增加的费用（待评估后确定），和判令被告赔偿原告延迟开业造成的可得利益（预期利润）损失（待评估后确定）两项诉讼请求。被告临泉县宇航装饰工程有限公司具有承揽室内外装饰工程设计、施工的资质及经营权限。本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。被告临泉县宇航装饰工程有限公司具有承揽室内外装饰工程设计、施工的法定资质，其与原告临泉鑫佳装饰工程有限公司签订的《房屋装饰装修合同》，为双方真实意思表示，不违法法律规定，为有效合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。由于原告没有按照合同约定向被告提供“双方签字认可的装饰施工图”，原告诉称被告“未征得原告同意，未按照设计图纸擅自施工，导致商铺部分装修与设计图纸不一致”以及“被告在部分工程尚未施工时擅自撤场”，没有参照依据，被告违约不能成立，原告请求判令解除原被告签订的《房屋装饰装修合同》以及判令被告支付违约金的诉讼请求，没有事实及法律依据。原告称“被告所装饰墙体开裂致使已贴墙纸损毁”要求被告赔偿经济损失，因此项请求涉及装修质量鉴定、损失价值评估专业技术问题，不经鉴定机构鉴定、评估，原告诉称没有事实依据。公证书只是对涉案房屋装饰装修现状进行固定、记录，摄像内容只是原告法定代表人对涉案房屋装修状况进行陈述，该陈述不能作为法院认定装修存在质量问题的依据，非经法定鉴定机构鉴定不能认定装饰装修存在质量问题，以及质量问题给原告造成多大的经济损失。涉案工程虽未实际经过验收合格，但原告已经“自行搬进入住”，依据合同约定“视为验收合格”，被告反诉请求原告支付剩余工程款29600元的诉讼请求本院应予支持。原被告没有按照合同约定“增减工程项目”“在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工”，被告反诉请求原告支付增加工程量“多干的工程款8580元”，缺乏增加工程量及增加工程造价的证据，本院不予支持。原告没有按期支付剩余工程款虽然违约，但原告延期支付的工程款为竣工验收阶段工程款，被告已经实际撤场，不存在停工，也耽误不了工期，该项违约责任合同约定不明，被告反诉请求原告支付逾期支付工程款违约金的计算方式没有合同依据，本院不予支持。被告反诉称原告在前期工程款支付中存在违约行为造成工期延误，但没有提举证据证明每个应付款节点日期，本院不予采信。原告在庭审辩论终结前表示考虑撤回部分诉讼请求，庭审后递交了书面撤回申请，不侵犯国家、集体、他人利益，有利于化解矛盾，节约司法资源，本院予以准许。被告郭振武系被告临泉县宇航装饰工程有限公司法定代表人，其在与原告签订的《房屋装饰装修合同》中署名系职务行为，其本人不是合同相对人，不应当承担涉案合同的义务，也不享有合同权利。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下：一、驳回原告临泉鑫佳装饰工程有限公司的诉讼请求；二、原告（反诉被告）临泉鑫佳装饰工程有限公司于本判决生效之日起三十日内支付被告（反诉原告）临泉县宇航装饰工程有限公司工程款29600元；三、驳回被告（反诉原告）临泉县宇航装饰工程有限公司对原告（反诉被告）临泉鑫佳装饰工程有限公司的其他反诉请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1225由原告临泉鑫佳装饰工程有限公司负担；反诉费697元，由被告（反诉原告）临泉县宇航装饰工程有限公司负担374元，由原告（反诉被告）临泉鑫佳装饰工程有限公司负担323元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员 张 伟二〇一九年八月二十六日书记员 余文凤附：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。