广西壮族自治区防城港市防城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0603民初300号 原告：高飞，女，1960年9月23日出生，汉族，住南宁市青秀区。 特别授权委托诉讼代理人：朱广新，广西元兴律师事务所律师。 被告：邱宏，男，1986年5月23日生，汉族，住防城港市防城区。 被告：廖津兴，男，1985年8月9日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：徐铭蔓，女，1983年4月18日出生，汉族，住重庆市巫溪县。 以上三被告的共同特别授权委托诉讼代理人：林林，广西南国雄鹰律师事务所律师。 以上三被告的共同特别授权委托诉讼代理人：覃兰宇，广西南国雄鹰律师事务所律师。 被告：徐泽良，男，1971年9月5日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：刘伯琼，女，1968年6月14日出生，汉族，住四川省平昌县。 被告：周都，男，1973年4月21日出生，汉族，住湖北省钟祥市。 原告高飞诉被告邱宏、廖津兴、徐铭蔓、徐泽良、刘伯琼、周都房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案受理后，依法适用普通程序,于2019年6月4日公开开庭进行了审理。原告高飞的委托诉讼代理人朱广新，被告邱宏、廖津兴、徐铭蔓的委托诉讼代理人林林、覃兰宇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告高飞向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付2017年7月1日至2018年4月30日的房屋租金30610元及支付逾期付款利息（利息的具体计算方式详见事实与理由部分，利息计算至被告付清租金之日止)；2.本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：2014年1月3日，原告与深圳市荣申博商业管理有限公司（以下简称荣申博公司）签订了《恒富商业广场保底代租及委托经营管理协议》，由原告将其本人名下坐落于防城港市防城港区群星大道与二桥东路交汇处的恒富商业广场2号公寓1105号房委托荣申博公司代租并进行统一经营管理，该房屋建筑面积为122.43平方米，租金标准为每月25元/平方米。租期自2015年4月1日至2018年4月30日止，装修免租期自2015年1月1日至2015年3月31日止，装修后开始计算租金。租金按季度进行结算，在次月10日前以银行汇款方式一次性支付给原告。双方签订该协议后，原告按时向荣申博公司交付了房屋。荣申博公司按时支付了2015年4月1日至2016年3月31日的租金。然而，自2016年4月1日之后，荣申博公司严重违约，拒不支付租金，原告不得不通过诉讼程序维护自己的合法权益。至原告起诉之日，荣申博公司公司仍未支付2017年7月1日至2018年4月30日的租赁收益。经核算，该公司拖欠原告的租金合计为30610元。另外，根据我国相关法律及司法解释的规定，一方逾期付款，另一方可以要求违约方支付逾期付款利息。故被告自逾期之日起，应当以每季度租金总额9183元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息至被告履行债务完毕之日止。近日，原告得知，荣申博公司已于2018年11月20日进行了注销登记。经了解，该公司未按照正规清算程序进行清算，在明知公司尚有债务纠纷未处理完毕的情况下即恶意注销公司、逃避债务，使得原告的维权之路更为艰难。根据公司法、民事诉讼法等相关法律规定，荣申博公司的原法定代表人、股东邱宏，股东廖津兴应对公司的债务应承担相关法律责任。原股东徐铭蔓、徐泽良自该公司成立以来直至转让股权时，也未按照公司章程约定实际出资，应当承担连带赔偿责任。荣申博公司在清算期间，清算组怠于履行其职责，在明知道公司存在多起诉讼纠纷的情况下，未向包括原告在内的债权人发出债权申报通知书，并在清算报告中声称公司的债务己清偿完毕，与事实严重不符。因此清算组成员刘伯琼、周都存在严重过错，也应对荣申博公司的债务承担相应的过错赔偿责任。 被告邱宏、廖津兴、徐铭蔓辩称：荣申博公司于2013年7月1日成立，由廖津兴、徐铭蔓、徐泽良作为原始股东共同设立。廖津兴、徐铭蔓已于2017年11月完成出资，不应当再承担额外责任。徐泽良虽暂未完成出资，但其愿意在认缴数额范围内承担公司注销后的债务履行。荣申博公司注册资本100万元，但公司在经营过程中光装修开支和支付业主保底租金就达到200多万元，远远超过注册资本，股东垫资给公司经营的款项都未能收回。原告高飞是与荣申博公司发生的委托服务合同关系，并已经由防城港市中级人民法院作出生效判决，本案被告不应当承担任何民事责任。因公司注册地在深圳市，但实际在深圳并未开展业务，经营地亦实际退租，因此被工商部门列为异常经营公司。公司在防城港签订是委托经营协议均已到期不再承担招商义务，公司无实际存在的必要，且徐泽良愿意在认缴出资的范围内承担责任，公司对外已无大额的实际债务，故股东决议将公司予以注销。邱宏在受让徐铭蔓、廖津兴的股份后，亦完成了出资义务，不应当成为本案的被告，也不应当承担本案的责任。 被告徐泽良经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未在法定答辩期内提交书面答辩状。 被告刘伯琼、周都向本院提交一份书面答辩状，辩称：刘伯琼的主要业务是为客户提供公司设立、变更、注销等服务，而不是参与客户的清算。在荣申博公司注销过程中，是公司原股东徐铭蔓找到其，委托办理公司注销手续，并说荣申博公司是一家没有实际住所、没有员工、没有业务、没有税务申报、没有债权债务的空壳公司，是公司股东没有如实向其披露公司的实际情况。在注销过程中，经深圳工商部门核实，该公司在深圳本地没有诉讼和其他未了结事宜，公司也已经在《南方都市报》上发布了清算公告，并提供了清算报告，符合注销条件。且其未收取公司任何清算报酬。即使其作为清算组成员要承担赔偿责任，则赔偿额应当以公司注销时的实际资产为限，实际公司在注销时已经资不抵债，即使通知了各债权人，其债权也无法得到清偿。反而是公司股东没有提交证据证明其均实际履行了出资义务，并对清算人员隐瞒公司涉诉情况，公司股东应当对债权人的实际损失，承担连带赔偿责任。 经庭审举证质证，本院对证据认定如下：原告提交的证据1-4，被告提交的证据1、3-6，双方当事人对其真实性均予以认可，且该证据与本案存在关联性，对该证据本院予以认可。被告提交的证据2系银行流水清单，且此时廖津兴实为荣申博公司股东，对该证据本院予以认可；被告提交的证据7-9系其单方制作，且无其他证据予以佐证，对方对此提出异议，对该证据本院不予认可。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2014年1月3日，原告高飞（乙方）与荣申博公司（甲方）签订《恒富商业广场保底代租协议》，约定原告将坐落于防城港市防城港区群星大道与二桥东路交汇处的恒富商业广场2号公寓1105号房委托荣申博公司代租并进行统一经营管理。房屋代租期为2015年4月1日至2018年4月30日，代租期内荣申博公司向原告支付保底代租租金每月3061元。装修免租期自2015年1月1日至2015年3月31日。租金按季度进行结算，在次月10日前以银行汇款方式扣除税费后一次性支付给原告。同时约定“同意甲方用自己的名义从事上述房屋经营管理的一切活动”“同意甲方自行确定、调整房屋的经营范围、间隔及经营模式，不得干涉甲方的经营管理行为，甲方经营房屋的盈亏均由甲方自行负责”。协议签订后，荣申博公司向原告支付了2015年4月1日至2016年3月31日的租金。因荣申博公司未按时支付剩余租金，高飞于2017年1月起诉至本院，要求荣申博公司支付其2016年4月1日至2016年12月31日的房屋租金及逾期付款利息，并负担律师费等费用，本院作出生效判决后，荣申博公司已经按照判决结果履行义务。2017年8月，高飞再次起诉至本院，要求荣申博公司支付其2017年1月1日至2017年6月30日的房屋租金及逾期付款利息，并负担律师费等费用，本院作出判决后，荣申博公司不服，向防城港市中级人民法院提起上诉，防城港市中级人民法院于2018年10月24日作出二审判决，驳回上诉，维持原判。上述案件生效后，荣申博公司履行了其义务，但至今仍拖欠高飞2017年7月1日至2018年4月30日的房屋租金。 另查明，2013年7月1日，廖津兴、徐铭蔓、徐泽良共同设立了荣申博公司，注册资本为100万元。廖津兴认缴出资33%，徐铭蔓认缴出资33%，徐泽良认缴出资34%。2017年11月28日、29日，徐铭蔓、廖津兴分别向荣申博公司转入33万元作为实缴注册资本。2018年1月18日，廖津兴、徐铭蔓分别以1元的价格将其在荣申博公司33%股权转让给邱宏；同日，徐泽良以1元的价格将其在荣申博公司34%股权转让给廖津兴。2018年9月10日，荣申博公司在《南方都市报》上刊登清算公告；2018年11月20日，荣申博公司作出清算报告，确认：“清算开始日的财产构成：货币资产500元，无实物资产，无其他资产。”“公司无债务，公司无债权”“投资人（邱宏）承诺企业债务已清偿完毕，所报清算备案材料真实、完整、并承担由此产生的一切责任”等内容，公司股东邱宏、廖津兴，清算组成员邱宏、刘伯琼、周都在清算报告上起签字确认。同日，荣申博公司在深圳市市场监督管理局办理注销登记手续。 再查明，因荣申博公司在本院尚有其他执行案件，而荣申博公司于2018年11月20日注销登记后，申请执行人申请追加邱宏、廖津兴、徐泽良等人作为被执行人，徐泽良于2019年5月28日向本院转账34万元作为补交荣申博公司的实际出资金额。 本院认为，原告高飞与荣申博公司于2014年1月3日签订的房屋租赁协议是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，该合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，荣申博公司未按约定支付房屋租金，应当按照合同约定向原告高飞支付拖欠期间（2017年7月1日至2018年4月30日）的房屋租金3061元/月×10个月=30610元，并按中国人民银行同期同类贷款利率计算来赔偿逾期付款损失。按照《中华人民共和国公司法》第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十五条的规定，荣申博公司因公司决议决定解散，应当在解散事由出现15日内由公司股东组成清算组，清算组在成立10日内将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并在60日内在报纸上进行公告。但荣申博公司在公司解散时未成立由股东组成的清算组，且清算组未按照规定书面通知全体已知债权人，在公司尚有未结诉讼案件的情况下即作出“公司无债权，无债务”的清算报告，邱宏、廖津兴作为公司股东均在该清算报告上签字确认，清算报告记载的内容与实际情况明显不符。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定(二)》第十九条的规定,有限责任公司的股东恶意处置公司财产给债权人造成损失,或者未经依法清算,以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记,债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的,人民法院应依法予以支持。本院认为荣申博公司的股东邱宏、廖津兴未依法履行清算义务即注销荣申博公司,被告邱宏、廖津兴作为公司股东应当对荣申博公司的债务承担清偿责任。而徐铭蔓、徐泽良作为原始股东，对其认缴部分已经实际出资，且公司解散时其已经退出公司，故其不应对公司债务承担赔偿责任，原告高飞主张徐铭蔓、徐泽良对公司债务承担连带清偿责任无事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条的规定，有限责任公司的清算组由股东组成，刘伯琼、周都既不是荣申博公司的股东，也不是荣申博公司的实际控制人，其没有作为清算组成员对荣申博公司进行清算的义务。虽荣申博公司未经依法清算即办理注销登记，但原告高飞并未提交证据证明刘伯琼、周都的行为给其造成了损失，刘伯琼、周都也没有承诺对公司债务承担责任，故原告高飞主张刘伯琼、周都对公司债务承担赔偿责任无事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国公司法》第一百八十条、第一百八十三条、第一百八十四条、第一百八十五条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第十一条、第十九条、第二十条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告邱宏、廖津兴连带支付原告高飞2017年7月1日至2018年4月30日的房屋租金30610元及逾期利息（逾期利息以9183元为基数，分别从2017年10月11日起，2017年1月11日起，2017年4月11日起,按中国人民银行同期同类贷款利率分别计至各笔债务还清之日止；以3061元为基数，从2018年5月11日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计至债务偿清之日止）； 二、驳回原告高飞的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费565元，由被告邱宏、廖津兴负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院。 审判长 石 坚 审判员 刘 丹 审判员 陈飞凤 二〇一九年七月十六日 书记员 唐佳纯 附相关法律法规： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《中华人民共和国公司法》 第一百八十条公司因下列原因解散： （一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现； （二）股东会或者股东大会决议解散； （三）因公司合并或者分立需要解散； （四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销； （五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。 第一百八十三条公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。 第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权： （一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单； （二）通知、公告债权人； （三）处理与清算有关的公司未了结的业务； （四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款； （五）清理债权、债务； （六）处理公司清偿债务后的剩余财产； （七）代表公司参与民事诉讼活动。 第一百八十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。 债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。 在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。 第一百八十七条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。 公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。 《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》 第十一条公司清算时，清算组应当按照公司法第一百八十五条的规定，将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告。 清算组未按照前款规定履行通知和公告义务，导致债权人未及时申报债权而未获清偿，债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。 第十九条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人在公司解散后，恶意处置公司财产给债权人造成损失，或者未经依法清算，以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司债务承担相应赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。 第二十条公司解散应当在依法清算完毕后，申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的，人民法院应依法予以支持。 公司未经依法清算即办理注销登记，股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。 第二十三条清算组成员从事清算事务时，违反法律、行政法规或者公司章程给公司或者债权人造成损失，公司或者债权人主张其承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。 温馨提示 如提起上诉，请在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费565元。汇款账户名称：广西壮族自治区防城港市中级人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，账号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。