福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初9690号 原告：福建海峡银行股份有限公司福州三山支行，住所地：福建省福州市鼓楼区华林路123号，统一社会信用代码91350100X118661761。 负责人：林辉，行长。 委托诉讼代理人：朱芳，国浩律师（福州）事务所律师。 委托诉讼代理人：毛亚飞，国浩律师（福州）事务所实习律师。 被告：孙贞进，男，汉族，1963年12月1日出生，住福建省福州市晋安区。 被告：卓翠燕，女，汉族，1972年11月13日出生，住福建省福州市仓山区。 原告福建海峡银行股份有限公司福州三山支行（以下简称海峡银行三山支行）与被告孙贞进、卓翠燕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案受理后,依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告海峡银行三山支行的委托诉讼代理人朱芳、毛亚飞到庭参加诉讼，被告孙贞进、卓翠燕经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告海峡银行三山支行向本院提出诉讼请求:1.判令被告孙贞进、被告卓翠燕偿还原告借款本金人民币557480元及利息、罚息、复利（按合同约定年利率9.2％上浮50％为标准，暂计至2019年3月11日为人民币78079.93元，实际计至被告还清本息之日止）;2.判令被告孙贞进、被告卓翠燕承担原告为实现债权而支出的律师代理费人民币10426元；以上第一项、第二项暂合计为人民币645985.93元；3.判令原告有权就被告孙贞进名下抵押物即位于位于福州市晋安区，1层20附属间（原座落晋安区连江北路396号华林花园4＃楼3Ｄ单元、22＃附属间）（产权证号为榕房权证Ｒ字第××号）的房产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述第1、2项债务；4.判令由两被告承担本案诉讼费用（包括案件受理费、诉讼保全费、公告费等）。 事实和理由：2015年5月6日，原告与被告孙贞进签订了编号为007004000020150030的《个人借款合同》，约定：1、原告同意向被告提供借款金额70万元；2、借款期限自2015年5月6日至2018年5月6日，借款年利率9.2%;3、逾期还款，按借款利率上浮50％计收逾期罚息及复利；4、还款方式为按月付息，分期还本；5、如未按照合同约定的期限清偿借款本金或利息的，原告有权视借款提前到期，要求被告立即偿还借款本金和利息；6、合同中提供的住所地址作为诉讼期间法律文书的送达地址。为担保被告孙贞进依约偿还债务，2015年5月6日，原告与被告孙贞进签订编号为007004020120150030的《抵押合同》，约定：由被告孙贞进提供其名下位于福州市晋安区，1层20附属间（原座落晋安区连江北路396号华林花园4＃楼3Ｄ单元、22＃附属间）（产权证号为榕房权证Ｒ字第××号）的房产为上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围」为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述抵押担保已办理抵押登记。合同签订后，原告依约于2015年5月19日向被告孙贞进发放了贷款人民币70万元。并约定被告应于2016年5月6日前归还本金7万元，于2017年5月6日前归还本金7万元，2018年5月6日前归还本金56万元。现借款期限己届满，被告孙贞进未按照合同约定时间偿还借款已构成违约。截至2019年3月11日，被告孙贞进拖欠原告借款本息人民币635559.93元（含罚息、复利）。被告卓翠燕与被告孙贞进系夫妻关系，其应对被告孙贞进所欠债务承担共同偿还责任。为保护原告的合法权益，现原告依法向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。 被告孙贞进、卓翠燕未作答辩。 原告海峡银行三山支行围绕诉讼请求依法提交下列证据材料：A1.个人借款申请表、A2.结婚证，共同证明：被告孙贞进与被告二系夫妻关系，被告二知晓并同意被告孙贞进向原告借款；A3.个人借款合同，证明：原告与被告孙贞进签订《借款合同》，约定借款事宜及双方权利义务；A4.抵押合同、A5.房屋所有权证、A6.房屋他项权证。证明：1、原告与被告孙贞进签订《抵押合同》，约定被告孙贞进以其名下房产提供抵押担保；2、该抵押已办理抵押登记；A7借款借据、A8.还款计划表、A9.贷款对账单、Ａ10、贷款详细信息，证明：1、原告向被告孙贞进发放贷款人民币70万元；2、被告孙贞进未按约偿还借款本息己构成违约；3、截止2019年3月11日，被告孙贞进拖欠原告贷款本息人民币635559.93元（含罚息、复利）；Ａ11．委托代理合同、Ａ12．律师费发票、Ａ13收款回单，证明：原告为实现债权支出律师代理费10426元。 被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证及质证的权利。经审查，原告提供的证据符合证据客观性、关联性、合法性的特征，本院确认原告提交的证据均可作为本案认定事实的根据。 根据本案现有证据，本院确认原告所述属实。经本院查明，自起诉后，被告未归还本金或者利息，截止2019年8月2５日，被告尚欠原告借款本金557480元、利息、罚息、复利共117982.32元。另查明，原告与被告孙贞进签订的《个人借款合同》约定债务人有发生不按合同规定按时偿还借款本息时，债权人（原告）即可有权视借款提前到期，要求被告偿还借款本金及利息。另查明，被告孙贞进以其所有的坐落于福州市晋安区，1层20附属间（原座落晋安区连江北路396号华林花园4＃楼3Ｄ单元、22＃附属间）（产权证号为榕房权证Ｒ字第××号）的房产为本案债务作抵押担保，并办理了抵押权登记。 本院认为，本案诉争的《个人借款合同》、《抵押合同》主体适格，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，合法有效，各方均应依约履行。原告发放贷款共计700000元，被告孙贞进应依约承担还款付息责任。原告要求被告归还尚欠借款本金557480元及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告孙贞进支付其为实现债权而支出的律师费10426元的诉讼请求，有合同约定，符合法律规定，本院予以支持。该笔借款发生在俩被告婚姻关系存续期间，且被告卓翠燕以配偶名义在原告于被告孙贞进签订的《个人借款申请表》中签字确认，因此，原告要求被告卓翠燕与被告孙贞进共同承担上述债务的诉讼请求，本院予以支持。被告孙贞进以其所有的坐落于福州市晋安区，1层20附属间（原座落晋安区连江北路396号华林花园4＃楼3Ｄ单元、22＃附属间）（产权证号为榕房权证Ｒ字第××号）的房产抵押担保，并进行抵押权登记，原告有权对该房产优先受偿。被告孙贞进、卓翠燕未到庭，依法缺席审理并判决。 依照《中华人民共和合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告孙贞进、卓翠燕于本判决生效起十日内归还原告福建海峡银行股份有限公司福州三山支行借款本金557480元及截止2019年3月11日的利息、罚息、复利78079.93元（之后利息、罚息、复利按《个人借款合同》约定的标准计算至借款还清之日止）； 二、被告孙贞进、卓翠燕于本判决生效起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州三山支行支付律师代理费10426元； 三、若被告孙贞进、卓翠燕未按本判决第一、二项规定的期限还款，原告福建海峡银行股份有限公司福州三山支行有权以被告孙贞进提供的抵押物福州市晋安区，1层20附属间（原座落晋安区连江北路396号华林花园4＃楼3Ｄ单元、22＃附属间）（产权证号为榕房权证Ｒ字第××号）的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10259元，由被告孙贞进、卓翠燕共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判长  韦信钱 审判员  黄昌杰 审判员  黄丽珍 二〇一九年八月二十九日 法官助理邱玲燕 书记员郑玫忻 附注：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。