广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初1886号原告：朱世斌，男，1980年12月29日出生，汉族，住广州市海珠区。委托代理人：范俊杰、黄婕曼，广东德法理律师事务所律师。被告：广州秀萍装饰工程有限公司，住所地广州市增城区新塘镇南安村陈家林路39号东缙物流园A12栋407室。法定代表人：黎东萍。原告朱世斌诉被告广州秀萍装饰工程有限公司（以下简称秀萍装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月31日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱世斌的委托代理人范俊杰到庭参加诉讼。被告秀萍装饰公司经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告朱世斌向本院提出诉讼请求：一、确认原、被告签订的《室内装修工程合同书》已于2019年1月2日解除；二、被告向原告支付违约金70000元（按照500元/天，自2018年7月26日起计算至2019年1月2日止，以70000元为限）；三、由被告承担本案的诉讼费。事实与理由：2018年4月21日，原、被告签订《室内装修工程合同书》，约定原告将广州市增城区新塘镇尚东阳光花园四街3号2503房的室内装饰工程发包给被告，工程总价款为70000元，工程期为2018年4月25日至2018年7月25日。依照合同约定，被告若未能如期完工，应承担500元/天的违约金。签订合同后，原告按照合同约定按期支付了工程款累计67760元（其中按合同约定的工程进度累计支付65000元，施工期间产生的合同外项目累计支付2760元）。2018年7月25日，被告完成工程量却不到一半，且未经我方同意擅自变更部分材料。被告不仅未能按期完工，并且多次以各种借口故意拖延至今。甚至在未完工的情况下，违反合同约定要求原告提前支付结算尾款，否则将继续拖延完工。因其严重违约行为，致使双方签订的合同目的无法实现。原告已于2019年1月2日发函通知被告解除合同，被告仍置之不理。综上，被告拒不履行合同义务，故意拖延工期近五个月，导致原告至今未能使用房屋，侵犯原告的合法权益。被告秀萍装饰公司未提交任何答辩意见。本院经审理认定事实如下：2018年4月21日，原告（甲方、发包方）与被告（乙方、承包方，乙方代表人关尧德）签订《室内装饰工程合同书》，约定：甲方将尚东阳光花园4-3-2503房室内装饰工程承包给乙方。工程采用总价承包方式，工程总价为70000元，如果甲方增加除工程预算表外施工项目，双方互相协商签订补充协议。装饰工程期为2018年4月25日至2018年7月25日，乙方必须按期完工，不得无故拖延工期，每延期一天按500元计算，以此类推（如果甲方的原因延期就往后延期）。乙方进场装修做事后，甲方先按工程总价70000元的30%即21000元付给乙方作为首期装修费用，待水泥工完工后木工进场做吊顶后付30%即21000元作为第二期装修费用，扇灰进场付款30%即21000元作为第三期装修费，最后10%工程款即7000元待甲方和乙方验收后三个月后付给乙方结清。乙方装修完毕后，如有质量问题，乙方应给予甲方维修，所有项目乙方负责免费保修十年，终身维修。2018年4月21日，原、被告在《工程预算表》中签章。同日，原告通过微信向关尧德支付1000元。冷小英通过银行转账向黎东萍或秀萍装饰公司支付情况：2018年5月16日支付20000元，2018年5月31日支付21000元，2018年6月4日支付2000元，2018年6月15日支付21000元，2018年12月16日支付2000元。冷小英通过微信向关尧德支付情况：2018年6月28日支付100元，2018年7月23日支付230元，2018年9月11日支付280元及150元。原告、关尧德、黎东萍及冷小英的微信聊天记录如下：2018年7月21日，原告：“下周7月29号前能验收吗？”冷小英：“小关，砖贴完了吗”。关尧德：“贴完了”。冷小英：“什么时候刷漆，我过来看看”。关尧德：“好的，收到”“我会提前一天通知您”。2018年8月6日，黎东萍：“后天师傅来上油漆”。2018年8月7日，黎东萍：“朱老板，明天早上油漆工过来”。2018年12月3日，关尧德：“十五号前搞掂”“全部搞好当天约物业过来验收就支付秀萍公司工程款2000元，剩下的一千五留在三个月后结清”。原告：“好的，方案就这么定了：余下工程款7000元减半支付，即3500元。2018年12月15日前完成全部装饰工程并经三方（我方、贵方及物业方）签字验收合格的，签字验收当日支付秀萍公司工程款2000元，余下的1500元于签字验收之日起三个月后支付。若未能按期完工并签字验收的，则本方案作废，同时我们双方签订的《室内装修工程合同书》自逾期之日起解除，我方有权按照合同约定向贵方主张违约责任。希望我们可以完满解决工程，如无意见请回复确认，拜托了。”关尧德：“好的”。2018年12月31日，原告：“截止2018年12月31日，尚东阳光4街3号2503验房发现问题如下：一、地砖有几处明显未铺平，其中有两处特别明显，影响使用。二、厨房的抽油烟机没有正确预售电位，抽烟机安装后无法使用。……十一、卫生间非淋浴区未安装地漏，无法排水。”2018年1月9日，原告：“广州秀萍装饰工程有限公司：鉴于双方签订的《室内装修工程合同书》已解除，即日起本人将会按照律师函的内容所述正式收回房屋，后续工程本人将会委托他人进行处理，请知悉。”2019年1月2日，原告委托广东德法理律师事务所出具《律师函》，称：“……贵方拖延工期的行为已构成根本违约，朱先生不再保留与贵方友好协商的余地，现特致函通知贵方正式解除朱先生与贵方于2018年4月21日签订的《室内装修工程合同书》。……”。同日，将该《律师函》邮寄给被告、关尧德，但邮件于同年1月5日退件。另查明，涉案位于增城区××东阳光××阳光××街××房系原告与冷小英共同共有。秀萍装饰公司经营范围包括建筑装饰和其他建筑业。庭审期间，原告陈述：1、被告在2018年5月16日开始进场施工。原合同约定装修工程截止日期是2018年7月25日，但这天以后被告陆续施工和停工，一直持续到2018年12月16日，双方有进行初步验收，但是因为施工质量不符合要求，当天验收不成功，原告要求被告继续施工，但是在此之后被告就没有进行任何施工。截止至2018年12月31日大约还有11项工程没有完成。2、原告按照工程施工进度准时支付工程款，累计向被告支付工程款67760元。本院认为：本案系装饰装修合同纠纷。原告与被告于2018年4月21日签订的《室内装饰工程合同书》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方当事人应恪守履行。综合本案查明事实可知，原告于2019年1月2日委托律师出具《律师函》并邮寄给被告，但该信件被退件，被告实际并未收到该《律师函》，也就是说，原告解除合同的通知并未到达被告，并未发生解除合同的法律效力。但此后，被告未对涉案房屋进行后续施工，原告亦向本院提起诉讼，请求确认合同已解除，故本院认为原、被告双方已实际不再履行涉案《室内装饰工程合同书》，因此，确认原、被告签订的《室内装饰工程合同书》于原告向本院提起诉讼之日（2019年1月31日）解除。关于违约金问题。《室内装饰工程合同书》明确约定装修工期自2018年4月25日至2018年7月25日，但被告未能在约定的完工日期内完工，因此，被告应承担相应的逾期完工的违约责任。《室内装饰工程合同书》虽然约定了被告拖延工期每延期一天按500元计算违约金，但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，本院综合考虑原告的实际损失、被告履行合同的情况等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌定被告应按每日500元的标准从2018年7月26日起至2019年1月31日向原告支付违约金，违约金以20000元为上限，即被告实际应支付违约金20000元。原告请求过高部分违约金，本院不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证与抗辩的权利，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、确认原告朱世斌与被告广州秀萍装饰工程有限公司签订的《室内装饰工程合同书》于2019年1月31日解除。二、被告广州秀萍装饰工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告朱世斌支付违约金20000元。三、驳回原告朱世斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费775元，由被告广州秀萍装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  陈丽红人民陪审员  洪程程人民陪审员  郭家骏二〇一九年八月十三日书 记 员  阮柳静