宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初9275号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行。 负责人：刘某。 委托诉讼代理人：张某，宁夏国信嘉华律师事务所律师。 被告：李某1，住宁夏回族自治区银川市， 被告：李某2，住宁夏回族自治区银川市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行与被告李某1、李某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼。被告李某1、李某2经本院依据双方确认送达地址确认书送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李某1、李某2偿还原告借款本息1710044.23元（截止2019年6月12日，本金160万元，利息及罚息110044.23元，此后利息及罚息按合同约定计至实际付清之日止）；2、如不能还款，则对被告李某1、李某2提供的抵押物进行处置，所得价款由原告优先受偿，不足部分由被告继续清偿。3、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2014年11月4日，被告李某1、李某2与原告签订《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告提供200万元授信额度，授信期限自2014年11月4日至2017年11月4日。同日，原、被告签订了《个人额度借款合同》，约定原告向被告李某1、李某2提供200万元借款，用于支付钢材款。同日，原告与被告李某1、李某2签订了《个人最高额抵押合同》，约定以被告李某1名下位于××县房（权属证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）、贺兰县朔方南街一品尚都A区22号楼14号房（权属证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）为上述借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权与担保权利发生的所有费用。2017年11月2日，原告向被告李某1发放160万元借款，借款期限自2017年11月2日至2018年11月2日，年利率6.525%，逾期利率9.7875%，还款方式为按月付息到期还本，被告也确认于当日收到全部借款。目前，被告借款已逾期，根据借款合同约定，被告逾期还款构成根本违约，原告有权要求被告立即清偿借款本息、违约金、并赔偿原告的全部损失；同时依据抵押合同，对被告李某1、李某2提供的抵押物进行处置偿还借款。综上，原告为维护合法权益起诉至贵院，望判如所请。 被告李某1、李某2未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状及证据材料。 原告围绕诉讼请求依法提交《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房产证及他项权利证明书、借款支用单、贷款放款单、贷款（手工）借据、银行系统企业贷款结清试算表，以上证据合法、有效，形成有效证据链，本院予以采信。 根据原告提交证据及庭审调查，本院认定事实如下：2014年11月4日，原告与被告签订两份《个人最高额综合授信合同》，约定原告向被告李某1提供最高综合授信额为1180000元、820000元，有效期为2014年11月4日至2017年11月4日。同日，原告与被告签订《个人额度借款合同》，授信额度2000000元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度；贷款适用人民银行同期同档次贷款基准利率上浮50%。同日，原告与被告签订《个人最高额抵押合同》，约定以被告李某1名下位于××县房（权属证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）、贺兰县朔方南街一品尚都A区22号楼14号房（权属证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）为其借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，被告李某2以共有人身份签字确认。担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权与担保权利发生的所有费用。合同签订后，2017年11月1日，被告申请支用1600000元，期限12个月，按月付息，到期一次性还本；原告依约向提高提供该笔借款。原告与被告李某1签订送达地址确认书，约定法院可采取邮寄或者直接送达的方式选择北京××路地址进行送达，上述地址收到文书之日视为送达日，无人签收或拒收，退回之日为送达之日。地址有变更，本人未及时书面通知原告及法院，约定地址有效。 本院认为，原告与被告李某1、李某2签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系双方真实意思表示，合法、有效，双方均应依约履行合同，原告向被告提供借款，被告应依约偿还借款本息。被告李某2与被告李某1系配偶关系，对该笔借款及抵押明知。被告李某1、李某2应偿还原告借款本金160万元及利息（利息截止2019年6月12日为110044.23元，自2019年6月13日起按合同约定计至借款本金付清之日止）。原告与被告对抵押范围、抵押方式有明确约定，并办理抵押登记，原告对被告李某1、李某2名下位于××县房（权属证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）、贺兰县朔方南街一品尚都A区22号楼14号房（权属证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）在合同约定范围内享有优先受偿权。被告李某1、李某2经本院合法传唤未出庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告李某1、李某2偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行借款本金160万元及利息（利息截止2019年6月12日为110044.23元，自2019年6月13日起按合同约定计至借款本金付清之日止），于本判决生效之日起十日内付清； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市金凤区支行对被告李某1、李某2名下位于银川市××县房（权属证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）、贺兰县朔方南街一品尚都A区22号楼14号房（权属证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）在合同约定范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10095元，由被告李某1、李某2负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员  翟志强 二〇一九年八月六日 书记员  于 楠 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。