上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初8753号原告：张妙奎，男，1954年1月31日生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：汤卫忠，上海汤卫忠律师事务所律师。被告：汪义震，男，1972年11月20日生，汉族，住福建省。被告：李国兴，男，1963年6月2日生，汉族，住上海市奉贤区。委托诉讼代理人：顾美红，女，1965年11月19日生，汉族，住上海市奉贤区。被告：顾美红，女，1965年11月19日生，汉族，住上海市奉贤区。原告张妙奎与被告汪义震、李国兴、顾美红民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月11日立案受理后，依法适用简易程序,于2019年7月29日公开开庭进行了审理。原告张妙奎的委托诉讼代理人汤卫忠、被告汪义震到庭参加诉讼，被告李国兴、顾美红经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张妙奎向本院提出诉讼请求：1、被告汪义震归还本息人民币2,000,000元(币种下同)；2、被告汪义震偿付以1,850,000元为本金自2018年8月2日起至实际清偿日止按年利率24%计算的违约金；3、被告李国兴、顾美红对上述债务承担连带清偿责任，并将坐落于上海市奉贤区奉浦工业区九华苑国顺路318弄41幢105号401室抵押房屋以折价、拍卖、变卖方式优先清偿上述债务。事实和理由：原、被告于2018年1月29日签订《借款协议书》，约定被告汪义震向原告借款2,000,000元，借款期限为半年，即自2018年1月29日起至2018年7月29日止，借款到期后归还本息2,000,000元，如未能按期足额归还借款本金，向原告支付以拖欠款额为基数按每天千分之三的标准计算违约金。被告李国兴、顾美红自愿作为被告汪义震的担保人，并将其坐落于上海市奉贤区奉浦工业区九华苑国顺路318弄41幢105号401室房屋设立抵押权。签约后，原告向被告支付借款，但被告至今未归还借款本息。为维护原告合法权益，故涉讼。被告汪义震辩称，借款属实，实际借款本金为1,850,000元，双方约定借期为半年，半年利息为150,000元，故到期后归还本息2,000,000元。在2018年7月31日其向原告归还过75,000元利息，2018年12月31日向原告归还过200,000元本金。在庭审中，原告确认实际借款本金为1,850,000元，双方约定借期半年利息为150,000元，故到期后被告汪义震需向原告支付本息合计2,000,000元。原告亦确认于2018年7月31日收到被告汪义震支付的借款利息75,000元，但对于被告汪义震于2018年12月31日支付的200,000元认为系另案(2018沪0120民初24258号)的借款利息，与本案无关。被告李国兴、顾美红未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：原告与被告汪义震系朋友关系，被告汪义震因需要资金周转向原告借款，2018年1月29日，原告与被告汪义震、李国兴、顾美红签订《借款协议书》，约定被告汪义震向原告借款本金1,850,000元，半年利息为150,000元，借款期限为半年，即自2018年1月29日起至2018年7月29日止，借款到期后被告汪义震归还原告借款本息2,000,000元。如果被告汪义震未能按期足额归还借款本息的，被告汪义震应向原告支付违约金，违约金以拖欠款项为基数按每天千分之三的标准计付。被告李国兴、顾美红自愿作为被告汪义震的担保人，就借款债务承担连带担保责任，担保期限为三年，担保范围为借款本息、违约金、因诉讼产生的各项费用等。被告李国兴、顾美红另以坐落于奉贤区奉浦工业区九华苑国顺路318弄41幢105号401室房屋作抵押并于2018年1月30日办理了抵押登记，被担保债权数额为2,000,000元。2018年2月2日原告通过案外人张某某向被告汪义震银行转账1,850,000元。2018年7月31日被告汪义震向原告支付75,000元利息，被告汪义震于2018年12月31日向原告支付200,000元。另查明，原告与被告汪义震除涉案借款外，另有其他借贷纠纷(2018沪0120民初24258号)。本院认为，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据查明的事实，被告汪义震向原告借款1,850,000元,原告已履行了出借义务，被告汪义震理应承担还款责任。对于借款利息，原、被告之间约定半年利息为150,000元，未超过法律规定借贷利息最高标准，本院予以确认。然双方确认2018年7月31日被告汪义震向原告支付本案借款利息75,000元，根据当事人之间签订的《借款协议书》，约定原告取得抵押权登记证明之日支付借款本金，又约定借款期限具体以取得抵押权登记证明为准，故各当事人对借款期限的真实意思应当是实际借款之日起半年，即2018年2月2日起至2018年8月1日止，在该约定借款期限半年内被告汪义震已支付75,000元利息，尚有75,000元利息未支付，被告汪义震应当按照约定向原告支付借款期限内剩余利息75,000元。对于双方确认被告汪义震于2018年12月31日支付的200,000元款项性质，因双方确认亦有另案的借款已到期且未足额还款，本院认为借款人向同一贷款人所借多笔借款均到期，未足额还款时，按债务到期顺序及按先抵充利息后抵充本金的顺序抵充更为合理，故该笔钱款性质作为另案到期债务的利息更为合理。对于逾期付款的违约金，双方约定以拖欠款项为基数按每天千分之三的标准计付，现原告调整至年利率24%的标准，在法律规定的范围内，本院予以支持自实际借款到期日次日起即2018年8月2日起至实际清偿之日止按年利率24%标准计算的违约金。被告李国兴、顾美红自愿作为被告汪义震的担保人，就借款债务承担连带担保责任，担保期限为三年，担保范围为借款本息、违约金、因诉讼产生的各项费用等，被告李国兴、顾美红应当对上述债务在担保范围内承担连带清偿责任。被告李国兴、顾美红另以坐落于奉贤区奉浦工业区九华苑国顺路318弄41幢105号401室房屋作抵押并办理了抵押登记，原告对此房屋拍卖、变卖后所得款项有优先受偿的权利。被告李国兴、顾美红经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，应承担相应的法律责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十条,《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告汪义震于本判决生效之日起十日内归还原告张妙奎借款本金人民币1,850,000元；二、被告汪义震于本判决生效之日起十日内偿付原告张妙奎利息人民币75，000元(截止至2018年8月1日)；三、被告汪义震于本判决生效之日起十日内偿付原告张妙奎以人民币1,850,000元为本金自2018年8月2日起至实际清偿日止按年利率24%计算的逾期付款违约金；四、被告李国兴、顾美红对被告汪义震上述(一)、(二)、(三)项付款义务承担连带清偿责任；五、原告张妙奎可以与被告李国兴、顾美红协议对坐落于上海市奉贤区奉浦工业区九华苑国顺路318弄41幢105号401室房屋以折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款在人民币2,000,000元的限额内优先受偿；六、驳回原告张妙奎其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币22,800元，减半收取计11,400元，由被告汪义震、李国兴、顾美红共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  管玉洁二〇一九年八月二十一日书记员  张筱嫣附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。二、《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。五、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。……第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。……六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。