广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0114民初11481号原告：广州动之界健身管理有限公司，住所地广州市花都区秀全街保利城五街5号之一。法定代表人：邱伦，执行董事兼总经理。被告：珠海耕本客健身有限公司，住所地珠海市横琴新区宝华路6号105室-46346。法定代表人：李善勇，执行董事。被告：广州耕本客健身科技有限公司，住所地广州市越秀区水荫路119号星光映景16层A180108号。法定代表人：李善勇。原告广州动之界健身管理有限公司（以下简称动之界公司）与被告珠海耕本客健身有限公司（以下简称珠海耕本客公司）、广州耕本客健身科技有限公司（以下简称广州耕本客公司）合同纠纷一案，本院于2018年10月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告动之界公司的法定代表人邱伦到庭参加诉讼。被告珠海耕本客公司、广州耕本客公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。动之界公司即请求判令：1、两被告继续履行《关于支付现金购卖广州动之界建设管理有限公司全部经营业务和资产的协议》以下简称《购买协议》支付原告资产转让的转让款项共计人民币400000.00元；2、两被告承担本案实际产生的诉讼费、保全费、公告费等在内所有诉讼费用。事实与理由：2018年4月27日，原告作为转让方与被告作为受让方签订《购买协议》，通过资产收购的方式已经依法取得并享有位于广州市花都区秀全街保利城五街5号1F的动之界健身房的经营业务和资产的所有权和经营权。约定在动之界公司现有情况的基础上整体打包受让并继续接收经营，同时动之界健身房及其截至协议签署日已有的全部资产、经营业务、员工和已有会员全部一次性打包转让给被告，被告自协议签署之日起立即取得目标资产的所有权和经营权并自行负责后续接手经营事宜。根据《购买协议》第4条关于对价支付的约定，在完成交割后，被告应分期向原告支付约定对价共计人民币400000元，且被告应在我方补办会所所有消防设计、竣工验收及满足本协议条件之日起的3日内，将第一笔转让款共计人民币200000元从双方共管账户中解冻并支付到我方指定的银行账户。被告接手公司后，公司所有债权、债务及日常经营产生的一切行为等均由被告单方负责。根据《中华人民共和国合同法》第32条及第44条的规定，签订的《购买协议》已于2018年4月27日成立并生效，原告及被告均应恪守合同，依约全面适当履行自己的合同义务。合同签订后，原告按合同履行了自己的义务，自购买协议签署之日至今被告已经实际管理经营健身房5个多月，被告在接手经营动之界健身房期间已经收取的会员费用、私教课程费用等所有经营性收入均由被告单独享有。原告全力配合动之界健身房经营场所的所有相关人员的处理，积极配合动之界经营场所的房东物业方解除原有租赁合同，并由被告或其指定的第三方重新签署动之界健身房经营场所的房屋租赁协议及办理转让交接相关程序。2018年5月20日，被告向房东广州花都区飞越艺术培训中心交付了6月-8月三个月季度房租含税56777元及一年的泳池使用费用15000元。同年2018年7月11日原告向被告公司运营总监周明浩申请要求解冻第一笔转让款时候发现，被告公司董事长李善智，无故推诿拒绝支付《购买协议》对价转让款第一笔款项共计人民币200000元，在此期间原告已多次通过电话或律师函书面方式催告被告如约支付该笔款项，但被告无故拖欠至今尚未支付。2018年9月28日，被告将动之界健身房的经营业务和资产的所有权和经营权，全部一次性打包转让给自然人申阳，并完成了交接手续，双方签署了《交接清单确认》以及《固定资产移交清单》。综上所述，被告的行为已经违背了合同的约定及相关法律、法规的规定，原告的诉讼请求既有事实证据又有法律依据，理由充分，为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，特向法院提起诉讼，恳请法院查明事实后，判如所请。动之界公司提供如下证据：1.《资产收购协议》及《补充协议》，证明原、被告双方签订了资产转让合同；2．财务交接资料清单，证明原告与珠海耕本客公司财务人员对固定资产进行交接清点的事实；3．原场地租赁合同及相关合同，证明原告与原房东签订的租赁合同的事实；4．新场地租赁及关合同，证明珠海耕本客公司租赁原来的场地，并签订租赁合同的事实；5。收据及发票，证明珠海耕本客公司已付房租及水电费的事实；6。水电费发票及收据，证明房东已出具水、电发票，被告已实际经营的事实；7．会员入藉及私教费收据凭证，证明被告接收健身房后已实际办理会员卡的销售及私教费的收取的事实；8．资金托管协议，证明双方约定协议将收购款打入共管账户并按条件支付的事实；9.珠海耕本客公司、广州耕本客公司企业基本账户信息，证明公司主要收入打入被告方的账户；10.微信聊天、OA系统的页面材料，证明珠海耕本客公司、广州耕本客公司实际管理运营情况;11．店长劳动合同，证明原告的员工返聘与被告签订劳动合同的事实；12.店长银行工资流水明细，证明原告的员工继续为被告工作的事实；13.店长个人所得税明细，证明被告为原来的员工缴纳个人所得税；14.店长绩效考核及考核方案，证明被告已对其员工进行绩效考核；15.财务管理制度及费用制作表，证明被告的管理流程；16.耕本客全国分布图及宣传单，证明被告的运营情况；17．主体变更公告及转让第三方转让协议及相关文件，证明两被告对原告未付转让款，后续又将健身房转让给第三方。18.场地9-11月收据及代开发票，证明两被告接手健身房的时间及运营状况；19.往来律师函，证明原告就合同的履行对被告进行书面的催告；20.律师函EMS查询回单，证明原告已向被告送达律师函并进行催告；21.耕本客大股东圣商教育集团相关资料及并购系统，证明被告的全国布局以及对原告健身房的收购符合其业务需要。动之界公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法对其提交的证据进行了核证。动之界公司所举证据和所作陈述，因无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且动之界公司保证真实，本院经审查核证后予以认定。本院据此确认以下事实：2018年4月27日，原告动之界公司与被告珠海耕本客公司签订《购买协议》，约定珠海耕本客公司（甲方）通过支付现金的方式购买动之界（乙方）的全部经营业务和资产的相关事宜。《购买协议》第3条约定：本次交易中，收购方聘请会计师事务所、律师事务所和评估师事务所对标的资产的财务情况、合法合规情况以及评估价值等相关情况进行了尽职调查，……确定标的资产的交易价格合计为400000.00元。第4.2条约定：耕本客、转让方均同意并确认，本次收购的对价均以现金转让方式分为三次进行支付，具体的付款条件和节点为：第一次，自本协议签署并生效、双方共管银行账户完成开立之日起3日内，甲方将本次交易价款总款金额的50%计200000元打入甲、乙双方共同建立的共管银行账户（根据甲方的操作要求）：并应自标的资产完成交割之日起算满一个月后、且目标企业为甲方补办完成所有的消防设计、竣工验收及开业消防检查合格手续并满足本协议约定条件之日起的3日内，甲方将该第一笔转让款50.00%计200000元解除共管并从共管银行账户支付至转让方指定的银行账户；第二次，在第一笔转让款完成解除共管并支付至转让方指定的银行账户之日起3日内，甲方将本次交易价款总款金额30%计120000元支付至共管银行账户；在首笔现金转让款如约完成支付并满足本协议约定条件的前提下，自标的资产完成交割之日起算满三个月之日起3日内，甲方将本次交易价款总款金额的30%计120000元从从共管银行账户支付至转让方指定的银行账户；第三次，在第二笔转让款完成解除共管并支付至转让方指定的银行账户之日起3日内，甲方将本次交易价款总款金额的20%计80000元支付至共管银行账户；在前两笔现金转让款如约完成支付并满足本协议约定条件的前提下，自标的资产完成交割之日起算满六个月之日起的3日内，甲方将本次交易价款总款金额的20%计80000元从共管银行账户支付至转让方指定的银行账户。2018年5月7日，原告（甲方）与被告珠海耕本客公司（乙方）及工商银行花都支行（丙方）签订《安心账户（交易资金）托管协议》，约定甲、乙双方以双方名义在丙方开立托管账户，委托丙方提供对交易款项进行托管等托管服务。该协议第四章第一条约定：本协议签署后的3个工作日内，甲方将以上托管资金汇入托管账户。2018年8月23日，珠海耕本客公司向托管账户内转入资金200000元。2018年5月20日，广州市花都区飞越艺术培训中心与被告珠海耕本客公司与签订《房屋租赁合同书》，将原租赁给原告的广州市花都区秀全街保利城五街5号之一的物业出租给珠海耕本客公司，珠海耕本客公司通过被告广州耕本客公司向出租方广州市花都区飞越艺术培训中心交纳了部分水电、房租等费用。另查明，珠海耕本客公司于2018年9月28日与案外人申阳签订《动之界健身房全部经营业务和资产转让协议》，将涉案资产及业务转让给了案外人申阳，并将涉案资产和业务移交给申阳。庭审中，原告表示：根据合同约定，其有义务为珠海耕本客公司补办完成所有的消防设计、竣工验收及开业消防检查合格手续，且截止至庭审之日，上述手续仍未办理完毕。同时，其在《购买协议》签订之后，就将位于广州市花都区秀全街保利城五街5号之一的健身房移交给了被告管理，截止至起诉之日，珠海耕本客公司已实际经营健身房5个多月，健身房收取的会员费用、私教课程费用等经营性收入均归被告所有。原告法定代表人邱伦在动之界健身房移交珠海耕本客公司后，被聘请为该健身房店长，负责店面日常管理运营，且该店部分营业款均是先由邱伦先收取，再转账给珠海耕本客公司。对于广州耕本客公司，原告表示动之界健身房的员工转移给珠海耕本客公司时，因为珠海耕本客公司还没有公章，故由广州耕本客公司与邱伦在内的员工签订劳动合同。广州耕本客公司主要负责收取动之界健身房的各类款项收入，发放动之界健身房的员工工资等。本院认为，动之界公司与珠海耕本客公司签订的《购买协议》为双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应当全面履行合同。本案中，虽然原告尚未履行《购买协议》约定的为珠海耕本客公司补办完成所有的消防设计、竣工验收及开业消防检查合格手续的义务，但原告的行为并未影响到动之界健身房的移交，亦未影响移交后珠海耕本客公司对该健身房的经营使用，故原告的行为并不构成根本违约，珠海耕本客公司不得以此拒绝支付协议约定的资产转让款。而且，在原告移交案涉健身房后，珠海耕本客公司已经以自身名义实际接管并经营该健身房数月，后又将案涉健身房转让给了第三人，对案涉资产进行了实际的处分，应视为原告已经履行完毕《购买协议》约定的资产交割义务，《购买协议》约定的三期资产转让款支付条件均已成就，被告珠海耕本客公司应按约定履行支付款项的义务。根据《安心账户（交易资金）托管协议》的约定，珠海耕本客公司应在协议签署的3个工作日内将第一笔托管资金200000元打入托管账户，但珠海耕本客公司直至2018年8月23日才将第一笔托管资金打入该托管账户，其行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”珠海耕本客公司不履行支付款项的义务致使约定的托管资金至今没有支付给原告，故其仍应继续承担向原告支付资产转让款的义务。原告请求被告耕本客公司继续履行《购买协议》并向其支付资产转让款400000元有合同及法律依据，本院予以支持。至于广州耕本客公司，其在本案中仅是帮助珠海耕本客公司支付部分房租、水电费，接收了部分原告公司的工作人员，其并非《购买合同》的合同主体，根据合同相对性原则，其不应承担合同义务。同时，并无证据显示其存在应对本案债务承担连带责任等情形，故原告主张广州耕本客公司共同支付资产转让款理据不足，本院不予支持。珠海耕本客公司、广州耕本客公司经本院传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃自身诉讼权利，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条的规定，判决如下：一、被告珠海耕本客健身有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广州动之界健身管理有限公司支付资产转让款400000元；二、驳回原告广州动之界健身管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元，财产保全费2520元，由原告广州动之界健身管理有限公司负担4910元；被告珠海耕本客健身有限公司负担4910元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  曹 文人民陪审员  汤惠连人民陪审员  朱小玲二〇一九年八月十九日书 记 员  黄彩虹附本判决适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。