重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初16445号 原告：重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地重庆市渝北区东湖南路331号，统一社会信用代码91500000696582474L。 负责人：李玲，总经理。 委托诉讼代理人：马茂花，重庆瀛寰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何仙君，重庆瀛寰律师事务所律师。 被告：重庆市璧山区天福冲压有限公司，住所地重庆市璧山区大路街道北街74号，统一社会信用代码915002276733686438。 法定代表人：丁永杰，职务不详。 被告：丁永杰，男，1968年9月1日出生，汉族，住重庆市璧山区。 法定代表人：重庆市璧山区天福冲压有限公司，职务不详。 原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称：重庆银行小企业信贷中心）诉被告重庆市璧山区天福冲压有限公司（以下简称天福公司）、丁永杰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月4日受理后，依法由审判员郭建蓉适用简易程序于2019年8月14日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人马茂花到庭参加了诉讼，被告天福公司、丁永杰经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告天福公司归还原告借款本金800万元及截至2019年5月21日利息259123.4元、复利5240.88元；并支付从2019年5月22日起至付清时止，以剩余借款本金800万元为基数按贷款执行利率加收50%计算罚息，以所欠利息259123.4元为基数按贷款执行利率加收50%计算复利，息随本清;2、判令被告丁永杰对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告天福公司、丁永杰提供担保的财产（详见抵押物清单）享有抵押权和优先受偿权；4、判令原告为实现本案债权承担的费用（包括本案案件受理费、财产保全费、公告费、律师费、评估费、拍卖费等全部费用）全部由被告承担。事实与理由：2017年6月8日，被告天福公司与原告签订了《重庆银行股份有限公司“年审贷”贷款合同》，约定天福公司向原告借款800万元，贷款年利率为6.6%，并约定了融资阶段及期限、还款方式、违约责任等内容。被告丁永杰承担连带保证责任，被告天福公司及被告丁永杰以自有房屋为借款提供抵押担保。原告按照合同约定履行了贷款发放义务。但是被告天福公司出现逾期情形。原告多次催收未果，故提起诉讼。 被告天福公司、丁永杰均未陈述答辩意见。 围绕上述诉讼请求，原告举示了以下证据：“年审贷”借款合同、保证合同、抵押合同、房地产权证、不动产登记证明、重庆银行借款借据、宣布贷款合同提前到期及提前收回贷款通知书、邮寄单、欠款明细表、贷款欠款欠款明细。被告未到庭，应承担不举证、质证的法律后果。经审查，本院对原告举示的上述证据均予采信，并在卷佐证。 根据当事人提交的证据，本院确认如下事实：2017年6月8日，被告天福公司（借款人）与原告（贷款人）签订了《重庆银行股份有限公司“年审贷”贷款合同》，约定的主要内容是：（1）借款金额为800万元，用途为购货；（2）本合同项下贷款分三个融资阶段，第一融资时段为12个月（自2017年6月8日至2018年6月7日），第二融资时段为12个月（自2018年6月8日至2019年6月7日），第三融资时段为12个月（自2019年6月8日至2020年6月7日）；（3）本合同项下贷款基准利率为4.75%，执行利率在基准利率基础上上浮1.85个百分点，实际执行利率为6.6%；实行固定利率，不随基准利率调整而调整；（4）结息方式为按月付息到期还本，利息还款日为应还款当月的20日；若乙方不能及时支付利息，甲方有权就未付利息计收复利，复利利率按贷款执行利率加收（上浮）50%；（5）乙方以按计划还款方式偿还贷款本金，第一融资时段于2018年6月7日偿还本金800万元；年审未通过的，第一融资时段到期日即贷款到期日，乙方须归还全部贷款本息；年审通过的，进入第二融资时段，按照《重庆银行“年审贷”第一/二融资时段审查通过通知书》中约定的还款计划进行还款；第二融资时段年审未通过的，第二融资时段到期日即贷款到期日，乙方须归还全部贷款本息；年审通过的，进入第三融资时段，按照《重庆银行“年审贷”第二融资时段审查通过通知书》中约定的还款计划进行还款；（6）乙方应按本合同约定用途、约定方式使用贷款资金，并保证按合同约定按时足额偿还贷款本金和利息；乙方违反该义务的，甲方除计收罚息外，有权停止发放乙方尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款；贷款到期或提前到期，借款人不能按时还清贷款本息的，应按贷款执行利率加收50%计收罚息及复利；（7）贷款人实现债权的费用由借款人承担。 同日，被告丁永杰与原告签订《重庆银行股份有限公司保证合同》，约定的主要内容是：丁永杰为被告天福公司的前述借款提供保证担保；保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、实现债权费用（包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费及其他费用）；保证期间为主合同履行期限届满日另加两年；保证方式为连带保证责任；保证人不以债权人应首先行使主合同项下的担保物权（含主债务人的担保物权）作为其履行保证责任的前提。 同日，被告天福公司、丁永杰为抵押人、原告为抵押权人签订《重庆银行股份有限公司抵押合同》一份，约定的主要内容是：抵押人以其自有房屋为天福公司在前述借款合同中的债务提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、保管抵押物的费用及实现债权的费用（包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费及其他费用），债务本金数额800万元，利息及罚息、复利按主合同约定计算。抵押物为：1、丁永杰、天福公司名下位于璧山县房屋，2、天福公司名下位于璧山县厂房,3、天福公司名下位于璧山县厂房,4、天福公司名下位于璧山县厂房，5、丁永杰名下位于璧山县XX镇北街XX号，6、丁永杰名下位于璧山县XX镇XX街一居。上述抵押担保均依法办理抵押登记。 2017年6月14日，原告将贷款800万元支付至被告天福公司指定账户。贷款发放后，2018年6月8日起进入第二融资时段，被告天福公司未按约定偿还借款本息，发生逾期，原告于2019年1月2日向天福公司及丁永杰送达《逾期授信业务通知书》，要求债务人、保证人立即清偿相关债务。2019年2月20日向天福公司及丁永杰送达《宣布贷款提前到期及提前收回贷款通知书》，宣布因天福公司积欠利息61天，依据合同宣布提前终止双方签订的《“年审贷”借款合同》，提前收回全部贷款，要求借款人及保证人立即清偿全部债务。经催收无果，原告向本院提起诉讼。截至2019年5月21日被告天福公司欠原告借款本金800万元、利息259123.4元、复利5240.88元。 本院认为：原告与各被告天福公司签订的《“年审贷”借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按约向被告天福公司发放了贷款，被告天福公司未按约偿还借款本息，构成违约，原告有权宣布贷款全部提前到期，要求被告天福公司立即清偿全部借款本息并按约承担相应的违约责任。被告天福、公司应当承担偿还借款本息并按照罚息利率（在贷款年利率6.6%的基础上上浮50%即年利率9.9%）支付相应的罚息、复利的违约责任，其中罚息以所欠借款本金为基数计算、复利以所欠利息为基数计算。被告丁永杰自愿就本案借款向原告提供连带责任保证担保，应当对上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。对被告天福公司、丁永杰提供的抵押物，原告享有抵押权，有权以抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿。本院对原告的相关诉讼请求予以支持。原告对除案件受理费以外的其他实现债权的费用，未提供证据证明，本院不予支持。 被告天福公司、丁永杰经本院合法传唤，无正当理由不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告重庆市璧山区天福冲压有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金800万元及截至2019年5月21日的利息259123.4元、复利5240.88元；并从2019年5月22日起至本息清偿之日止，以本金800万元为基数，按年利率9.9%计算罚息，以所欠利息259123.4元为基数按罚息利率计算复利； 被告丁永杰对被告重庆市璧山区天福冲压有限公司所负的第一项债务承担连带清偿责任； 原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心对被告重庆市璧山区天福冲压有限公司、丁永杰提供的抵押物[1、丁永杰、天福公司名下位于璧山县房屋，2、天福公司名下位于璧山县厂房,3、天福公司名下位于璧山县厂房,4、天福公司名下位于璧山县厂房，5、丁永杰名下位于璧山县XX镇北街XX号，6、丁永杰名下位于璧山县XX镇XX街一居]享有抵押权，有权就抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款在第一项债权范围内优先受偿； 驳回原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费69650元，减半收取34825元，由被告重庆市璧山区天福冲压有限公司、丁永杰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  郭建蓉 二〇一九年八月十六日 书记员  袁瑜雪