黑龙江省富裕县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)黑0227民初1188号 原告：汪某1，男，1960年2月6日出生，汉族，工程师，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。 委托诉讼代理人：关亚丹（汪某1妻子），女，1964年7月24日出生，汉族，退休工人，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。 委托诉讼代理人：孙世英，黑龙江法佳律师事务所律师。 被告：汪某2，女，1953年10月13日出生，满族，无业，住黑龙江省富裕县。 被告：汪某3，女，1954年1月10日出生，满族，退休工人，住黑龙江省富裕县。 委托诉讼代理人：车丽红，黑龙江任强波律师事务所律师。 被告：汪某4，男，1956年12月30日出生，满族，退休工人，现住黑龙江省富裕县。 委托诉讼代理人：张桂英，女，1963年10月5日出生，汉族，农民，现住黑龙江省富裕县。 被告：汪某5，男，1983年9月3日出生，满族，职员，住山东省济南市历下区。 汪某1与被告汪某2、汪某3、汪某4、汪某5继承纠纷一案，（2016）黑0227民初673号案件由齐齐哈尔市中级人民法院二审，发回本院重新审理，本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告汪某1的委托诉讼代理人关亚丹、孙世英、被告汪某3及其委托诉讼代理人车丽红、被告汪某4的委托诉讼代理人张桂英到庭参加了诉讼。被告汪某2、汪某5放弃继承，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告汪某1向本院提出诉讼请求：一、现在要求继承回迁后的位于富裕县富贵名苑的楼房；二、要求被告承担诉讼费用。事实和理由：原告与四被告系亲属关系，原告与四被告父亲生前有一所房屋。在原告父母去世后，四被告在原告不知情的情况下将该房屋转移到汪某3名下，经原告多次索要，四被告以种种理由推脱。原告母亲周凤琴2014年3月18日去世。被告的行为剥夺了原告的法定继承权，原告再次申请，以还原告一个公平判决。 被告汪某3辩称，原告有权继承分割的平房现已不存在，原告依法只能按照平房拆迁时的评估价格行使继承权。而无权继承分割答辩人名下的房产，因为答辩人不是被继承人。原告只有权继承分割汪文泉遗留的平房，对于周凤琴已经赠与给答辩人的部分不在原告继承范围内。原告主张继承房屋早已超过法定诉讼时效，法院应当驳回原告的起诉。周凤琴生前一直由答辩人护理、赡养八年，原告及其他继承人从未拿过赡养费、未履行过赡养义务。综上，应按照平房的价格继承分割汪文泉遗留的房产。 被告汪某4辩称，关于继承，同意原告意见，我方不是不赡养，是看老太太时不让进屋。 被告汪某2、汪某5向本院提交声明各一份，表示放弃对原、被告争议房屋的继承权。 原告汪某1为证明其诉称理由，提供如下证据： 1.汪文泉、周凤琴户口注销证明一份，证明汪文泉于2004年1月19日死亡、周凤琴于2014年3月18日死亡。 被告汪某3质证认为，无异议。 被告王学伟质证认为，无异议。 本院认为，该证据具有客观性、真实性，且二被告无异议，本院对该证据的效力予以确认。 2.汪文泉名下房产证一份，证明汪文泉生前位于富裕镇四街房产处南有房屋一处，该财产为遗产，应当予以继承。 被告汪某3质证认为，无异议，同意原告意见，应该继承该平房，而不是继承汪某3名下的楼房。 被告汪某4质证认为，无异议。 本院认为，该份证据符合客观性、真实性，对该份证据的效力予以认定，但本案应予分割的为楼房而非平房。 3.汪某1职工登记表一份，证明汪某1为汪文泉、周凤琴之子，是继承人之一。 被告汪某3质证认为，无异议。 被告汪某4质证认为，无异议。 本院认为，该证据具有客观性、真实性，且二被告无异议，本院对该证据的效力予以确认。 4.（1）富裕县人民法院（2010）富裕民初字第210号调解书、富裕县人民法院（2015）富裕民再初字第34号民事判决书，证明周凤琴、汪某3、汪某2伪造证据，故意遗漏继承人对汪文泉的遗产进行了继承，侵害了其他继承人的合法权益，周凤琴、汪某3、汪某2的非法继承已被撤销。（2）富裕县人民法院（2016）黑0227民初673号民事判决书、齐齐哈尔市中级人民法院（2018）黑02民终414号民事判决书，证明汪文泉、周凤琴共有五名子女，其中汪某2放弃继承。汪文泉名下房产已拆迁，现登记在汪某3名下的位于富贵名苑小区2号楼1单元302室的房屋系回迁安置的房产。 被告汪某3质证认为，真实性无异议，对（1）号证据提到汪某3伪造证据不认可，在法院开庭前已经通过电话与其他继承人沟通过后，其他继承人同意放弃继承，才进行的调解的，对（2）号证据有异议，因为案件已经发回重审，所以该判决书并不生效。 被告汪某4质证认为，无异议。 本院认为，本院对富裕县人民法院（2010）富裕民初字第210号汪某3诉被告周凤琴、汪某2继承纠纷案件进行再审系因原审法院遗漏必须参加诉讼的当事人而进行再审并撤销了（2010）富裕民初字第210号民事调解书。汪文泉与周凤琴共有六名子女而非五名子女。本院对原告的证明目的部分予以认定。 5.齐中鑫评鉴字（2017）第122号鉴定书及鉴定费收据，证明汪文泉名下房产拆迁安置取得的房屋价值。 被告汪某3质证认为，有异议，鉴定程序违法。鉴定结论称被鉴定房屋为富裕镇四街富贵名苑小区2号楼1单元302室，但实际鉴定房屋根据鉴定结论体现为同单元202室，鉴定标的错误；鉴定结论称无法进入302室，但事实上鉴定那天（2017年8月22日），汪某3就在家中，鉴定一事汪某3没有收到法院到现场鉴定的通知，在鉴定日也没有看到鉴定专家。根据鉴定结论也未体现鉴定日到场人员。而且进入202室当时房主也未在现场，鉴定结论说是鉴定的房屋房产证号为Ｓ2××96号，该房屋并非原、被告父亲汪文全房屋的房产证号；也并非汪某3的房产证号。鉴定价格与现阶段同等地段房屋价值不符，远远超出正常房屋市场价格。另外302室为汪某3个人财产，不在本案遗产继承范围内。法院无权委托对不属于遗产继承范围的房产进行鉴定。 被告汪某4质证认为，无异议。 本院认为，被告汪某3虽对鉴定结论有异议，但其未于法庭指定期间书面申请重新鉴定，故对其辩称不予认定，应以鉴定结论为准，本院对该份证据的效力予以认定。 6.李某视听资料一份，证明周凤琴立遗嘱时其根本未到场，对周凤琴立遗嘱也不知情，也没给当过见证人。为此周凤琴遗嘱上的签名不真实，证人吴某称李某在场见证，第二天又反悔了，将名字划掉的证言是虚假的，同时证明周凤琴立遗嘱一事也是虚假的。 被告汪某3质证认为，该证据在齐齐哈尔中级人民法院开庭时已经听过，不用重新听了，对该证据有异议，在中级人民法院审理此案时，被告汪某3也向法院提交了关于李某的视频，证明原告从李某处获得这份视频是李某受到了原告委托代理人关亚丹的威胁，答辩人当时也向中级人民法院提供了视频，澄清了此情况，2.李某如果做为此案证人，应当出庭接受法庭质询，通过汪某3向法院提供的遗嘱，遗嘱上清楚的看到见证人李某的签名，当时汪某3之所以将李某的名字划去，是因为原告为了达到不让李某出庭作证的目的，到李某家威胁，考虑到证人年岁已高，为了自己家的事受到威胁，所以才将李某的名字划去，但结合汪某3向法院提交的其他证据，能够证实周凤琴在立遗嘱时是本人签名，是本人的真实意思表示。 被告汪某4质证认为，无异议。 被告汪某2、汪某5未到庭质证。 本院认为，该份证据需结合其他证据予以认定。 被告汪某3为证明其辩称理由，提供证据如下： 1.周凤琴于2013年10月18日立的遗嘱复印件一份（原件在原审卷宗中），证明房屋过户至汪某3名下时，周凤琴在世，周凤琴将自己的一半房产和继承汪文泉的遗产明确赠与给了汪某3。之后周凤琴为了避免产生纠纷，在遗嘱中明确表示，自己放弃继承房屋，是因为汪某3继承房屋，如其他子女要求继承房屋，自己仍要求继承。也能体现汪某3对周凤琴护理八年，其他子女未尽赡养义务，遗嘱有三位见证人签字。原告和其他被告无权继承周凤琴的房产，见证人王某大概于2015年6月已经去世。 原告汪某1质证认为，有异议。遗嘱是假的，1.该证据是伪造的证据，汪某3、周凤琴早在2010年富裕县人民法院做了210号民事调解，为此周凤琴明知通过法院的调解，涉案房案已经给了汪某3，在答辩中，汪某3称所作的调解是经过所有继承人同意的，周凤琴怎么能在2013年的时候就预见到法院所作的调解在其死后会在2015年以程序违法予以撤销，再去为汪某3争得房产而留下遗嘱，这份遗嘱根本没有存在的前提理由和要件，2.在遗嘱上共三位见证人，根据富裕县民再字34号案件，2015年6月8日的开庭笔录中汪某3的证人吴某曾在出庭证言中明确说李某作为见证人在现场签字按手印了，但第二天反悔了，所以把她的名字划掉了，而事实上李某本人在给汪某1录制的视频里明确说明没有当见证人，也不知道周凤琴立遗嘱的事，刚刚汪某3代理人称划掉李某的名字是因为原告威胁李某由此划掉的，汪某3所作的陈述和她自己的证人吴某的陈述自相矛盾，不能相互印证，与李某的本人陈述相互矛盾，不能相互印证，为此周凤琴的遗嘱是伪造的，而且据原告了解吴某是汪某3的男友，其与汪某3之间有一定的利害关系，另外张某同为见证人，但在其调查笔录中却没有提到过现场有李某，在周凤琴签字按手印这一特定时间段，遗嘱在场的人所作的证词之间彼此不能相互印证，足以说明该遗嘱是假的，见证人的见证也是假的。汪某3代理人说原告代理人关亚丹威胁李某没有证据，从字体上有问题，从内容上有问题，而且李某反悔，当时周凤琴在世，可以重新立一份，为什么在这份遗嘱上勾勾涂涂，这份遗嘱从形式上看是一份代书遗嘱，但不符合代书遗嘱的要件，没有写明代书人，代书人也应该为见证人之一，该份遗嘱应该不生效。这份遗嘱是机打的，不是周凤琴手写的。 被告汪某4质证认为，有异议。遗嘱是假的，不合法。 被告汪某2、汪某5未到庭质证。 本院认为，该份遗嘱非自书遗嘱、公正遗嘱，更非口头遗嘱、录音遗嘱，只可能是代书遗嘱，但是代书遗嘱需有两个以上（即最少三个）的见证人在场见证并签字，但该遗嘱只有两个见证人签字，且该份遗嘱为机器打印而并非书写，不符合代书遗嘱的形式要件。且其中一个见证人王某已经去世，故本院无法核对该份遗嘱的真实性，故对该份证据不予认定。 2.黑龙江弘义律师事务所给见证人张某所做的调查笔录复印件一份，证明周凤琴在2013年10月18日立遗嘱时意识清醒，签字为周凤琴本人签字。 原告汪某1质证认为，真实性有异议，在法庭出示该笔录之后，原告代理人也曾找张某了解情况，张某否认了曾为周凤琴作过见证人的事情。 被告汪某4质证认为，有异议，周凤琴不可能是清醒的。 本院认为，该份证据需结合其他证据予以认定。 3.（2015）民再初字第34号民事判决书中吴某出庭作证的笔录复印件一份（出示），证明周凤琴立遗嘱时，吴某在场能够证明遗嘱是周凤琴本人签字且意识清醒。当时张某和王某都在场。 原告汪某1质证认为，有异议，吴某的证言证明了其所作的是伪证，在吴某的证言中说到李某在场做见证，并签字，第二天又反悔，而李某对此却完全否认，称自己从来没有作过周凤琴的见证人，而且刚才在质证过程中汪某3代理人解释的李某名字划掉的时间和理由与吴某所作的陈述相矛盾，足以证实吴某的证言是伪证。 被告汪某4质证认为，有异议，是假的。 本院认为，该份证据需结合其他证据予以认定。 4.房屋价格确认单复印件一份（出示），证明汪文泉名下的平房在2011年1月拆迁时房产部门评估价值为40,005.00元。房屋价格确认单的委托人也为汪某3，当时就是以汪某3的名义评估的房屋价格，不应当按照法院委托鉴定的价格继承，没有依据。 原告汪某1质证认为，有异议，按富裕拆迁安置政策，并非按评估价格进行面积置换，应按现有安置房的价值来计算。 被告汪某4质证认为，有异议，不同意。 本院认为，汪文泉系于2004年去世，而后汪文泉与周凤琴共有的位于富裕县富裕镇四街房产处南的房产于2010年被回迁为富裕县富贵名苑小区2号楼1单元302室,回迁后至2014年周凤琴死亡前，周凤琴一直在该楼居住，富裕镇四街房产处南的房产已转化为涉案楼房，故原、被告应继承该楼房而非该平房，应按楼房价格进行分割。本院对被告汪某3的证明目的不予认定。 5.棚改回迁房认定产权介绍信复印件一份、地税发票复印件一份，证明原平房面积为45.49平方米，回迁后房屋面积55.33平方米，增加了9.84平方米，汪某3补交了近两万元房款，该增加的面积不在继承范围内。 原告汪某1质证认为，有异议，汪文泉的拆迁补偿除了房屋，还有其他附属设施，现在楼房都是原来平房及附属设施转换来的，汪某3没有用她个人财产进行添钱。在原审卷宗中有汪某2的证人证言予以证实。 被告汪某4质证认为，有异议，不认可。 本院认为，原拆迁房屋系45余平方米，拆迁后上靠至50平方米，该50平方米回迁房屋面积系与原拆迁房屋面积的对换，另涉案楼房面积中的5.33平方米部分的房款确系被告汪某3自行另外交纳，该部分不能作为遗产进行分割。对被告汪某3的证明目的部分予以认定。 6.2009年-2013年周凤琴在富裕县中医院和齐齐哈尔市第二神经精神病医院住院病历六份，证明在住院病历的患者家属联系人及共诉患者病史人处的签字均为汪某3，没有原告及其他被告任何的签字，汪某3对周凤琴尽了主要赡养义务。其他子女未尽义务，在继承分配应当少分或不分。 原告汪某1质证认为，有异议，周凤琴共有六名子女，不可能都在病案处签字，不能证明其他子女没有尽到赡养义务，原告虽然不在本地居住，但在经济上对老人进行了帮助，也尽了应尽的赡养义务，而且汪某3照顾老人，是兄弟姐妹们为了让其母亲的退休金帮助其生活，才让汪某3与老人生活在一起。 被告汪某4质证认为，有异议，我们住的都远，汪某3没有告诉我们，我们才没到场。 本院认为，本院对周凤琴曾经看病的事实予以确认，但该份证据不能证明周凤琴的其他子女未尽到赡养义务的事实，故对被告的证明目的部分不予认定。 被告汪某4未向本院提交证据。 本院为查清案件事实，调取证据如下： 1.汪某2、汪某6放弃继承权说明书复印件各一份，汪某5放弃继承权说明书原件一份，证明汪某2、汪某6、汪某5对本案继承纠纷的涉案楼房放弃继承。 原告汪某1质证认为，无异议。 被告汪某3质证认为，无异议。 被告汪某4质证认为，无异议。 本院认为，该份证据符合客观性、真实性，且原、被告无异议，故对该份证据的效力予以认定。 2.本院经原告汪某1、被告汪某3申请，依法对张某的电话录音，原、被告对该证据质证意见如下： 原告质证认为，无异议，这份证据证实了周凤琴的遗嘱是伪造的。 被告汪某3质证认为，有异议，1.通话的对方无法确认是否为张某，也无张某本人的签字，无法核对遗嘱上张某的签名是否真实，2.如果原告认为张某在遗嘱上非本人签字的情况下，应当由其向法院提交鉴定申请，对张某的笔迹进行鉴定，该遗嘱自2013年至2019年六年当中原件存于富裕县法院，张某对此没有提出异议，此次法院与其通话，通话内容是受到了原告代理人关亚丹的威胁，故对通话录音不予认可。 被告汪某4质证认为，无异议。 本院认为，该份证据需结合其他证据予以认定。 3.经被告汪某3申请，本院工作人员依法对胡秀兰进行调查的调查笔录，原、被告质证意见如下： 原告汪某1质证认为，有异议，胡秀兰我们不认识，这份笔录也是假的，胡秀兰与本案没有关联性。 被告汪某3质证认为，无异议。 被告汪某4质证认为，有异议，不是真的。 本院认为，结合其他证据，该份证据能证明周凤琴生前欲把涉案楼房赠与给汪某3的事实。 4.经被告汪某3申请，本院依法对冯亚娟进行调查的调查笔录，原、被告质证意见如下： 原告汪某1质证认为，有异议，这都是假的。 被告汪某3质证认为，无异议。 被告汪某4质证认为，有异议，周凤琴去世我们不知道，还是关亚丹给我打电话我才知道，我们平时去看老太太汪某3不让我们进屋，当时我们去殡仪馆闹是因为老太太死我们都不知道，怎么死的我们都不知道。 本院认为，结合其他证据，该份证据能证明周凤琴生前欲把涉案楼房赠与给汪某3的事实。 根据当事人的举证、质证、法庭调查及本院对上述证据的认证意见，本院确认本案事实如下： 汪文泉与周凤琴系夫妻关系。二人共育有六名子女，分别是：汪某2、汪某3、汪某4、汪学明、汪某1、汪学兵。汪文泉于2004年2月16日去世，其配偶周凤琴于2014年3月18日去世。汪学明、汪学兵于2006年先后去世。汪学明育有一女汪某6，汪学兵育有一子汪某5。被继承人汪文泉和周凤琴共有位于富裕县富裕镇四街的房屋（房产证号为富房权证富裕镇字第××号，建筑面积44.45平方米）登记在汪文泉名下,该房屋为平房。该房产于2010年动迁，现回迁为富贵名苑小区2号楼1单元302室，房屋登记所有人为汪某3，回迁后为楼房。 另查明，汪某2、汪某6、汪某5明确表示放弃对争议房屋的继承权。该案现有继承人为汪某1、汪某3、汪某4。后经原告汪某1申请、本院委托，由齐齐哈尔中鑫资产评估事务所对涉案楼房的价格进行评估鉴定，司法鉴定意见书鉴定意见为：被鉴定房屋位于黑龙江省××县××镇××街××小区××楼××单元××室房屋，鉴定价值为210,254.00元。 又查明，2010年3月2日，富裕县人民法院（2010）富裕民初字第210号民事调解书，汪某3为原告以周凤琴、汪某2为被告，调解内容为：一、周凤琴与汪文泉夫妻关系存续期间共有一幢座落于富裕县富裕镇四街的房屋（房产证号为富房权证富裕镇字第××号，建筑面积44.55平方米，房屋所有权人为汪文泉），由原告汪某3继承；二、被告周凤琴、汪某2放弃对房屋的继承份额。该调解书下发后汪某3将该房屋过户至其名下，现回迁后的楼房登记所有权人为汪某3。2015年9月14日，富裕县人民法院（2015）富裕民再初字第34号民事判决书，以富裕县人民法院（2010）富裕民初字第210号案件漏列案件当事人为由撤销富裕县人民法院（2010）富裕民初字第210号民事调解书。后汪某1向本院提起诉讼要求与汪某2、汪某3、汪某4、汪某5依法分割继承涉案楼房，后本院作出（2016）黑0227民初673号民事判决书，判决内容为：一、位于黑龙江省××县××镇××街××小区××楼××单元××室××房屋（该房屋××于××县××镇××街××楼；产权证号：S2017070196），由被告汪某3所有。二、被告汪某3于本判决书发生法律效力后十日内分别给付原告汪某1房屋折价款19,000.00元，给付被告汪某4房屋折价款19,000.00元，给付被告汪某5房屋折价款19,000.00元。后汪某1向齐齐哈尔市中级人民法院提起上诉，二审以事实不清、证据不足为由撤销富裕县人民法院（2016）黑0227民初673号民事判决并发回富裕县人民法院重审。现本院重新审理该案。 本院认为，公民的合法继承权应受法律保护。本案所争议的房屋（现为楼房）为原、被告的父母汪文泉、周凤琴共同所有。汪文泉在2004年去世时，其家人并未对该房屋（当时为平房）进行分割，汪文泉亦未留下遗嘱，故该房屋中被继承人汪文泉的份额应按法定继承处理。本案被告汪某3提供的遗嘱非自书遗嘱、公正遗嘱，更非口头遗嘱、录音遗嘱，只可能是代书遗嘱，但是代书遗嘱需有两个以上（即最少三个）的见证人在场见证并签字，但该遗嘱只有两个见证人签字，且该份遗嘱为机器打印而并非书写，不符合代书遗嘱的形式要件，且其中一个见证人王某已经去世，故本院无法核对该份遗嘱的真实性。关于被告汪某3主张本案已经超过法定诉讼时效及应按平房拆迁时的评估价格行使继承权的辩称，因汪文泉于2004年去世后，汪文泉与周凤琴共有的位于富裕县富裕镇四街房产处南的房产于2010年已回迁为富裕县富贵名苑小区2号楼1单元302室,回迁后至2014年周凤琴死亡前，周凤琴一直在该楼居住，故不能视为汪某1的继承权在2004年汪文泉去世至2014年周凤琴去世的期间被侵犯，而汪某1于2015年对汪某3诉被告周凤琴、汪某2继承纠纷案件申请再审，故汪某1主张继承权未超诉讼时效，且因汪文泉去世后周凤琴尚在世并一直在被拆迁前的房屋及回迁后的楼房居住，故本案原、被告继承分割的应为该富贵名苑小区2号楼1单元302室的楼房而非被拆迁的平房，本院对被告汪某3的辩称理由不予采信。另，本院对（2010）富裕民初字第210号案件再审系以漏列案件当事人为由撤销民事调解书，但周凤琴的真实意思表示并未改变，其真实意思表示确为将房屋赠与给汪某3（即使必须到庭的案件当事人均参加诉讼，其真实意思表示也仍为将涉案楼房处分给汪某3，但其只能处分自己所有及从汪文泉处继承的份额，涉及处分汪文泉份额的部分无效），且汪某3也予以接受（变更了房屋所有权登记人为汪某3），故该赠与（涉及周凤琴所有及其继承的部分）有效。且结合本院对胡秀丽及冯亚娟的调查，周凤琴欲将房屋赠与给汪某3的意思表示亦应为真实。本案所争议的房屋（现为楼房）系为原、被告的父母汪文泉、周凤琴共同所有。汪文泉在2004年去世时，其家人并未对该房屋（当时为平房）进行分割，汪文泉亦未留下遗嘱，故该房屋中被继承人汪文泉的份额应按法定继承处理，争议房屋中周凤琴的份额及其继承汪文泉的份额应归汪某3所有。现争议房屋为回迁房屋，面积为55.33平方米，在回迁时被告汪某3购买了5.33平方米，此新增面积部分的房款不在继承范围内，应予扣除。现争议房屋的价值为210,254.00元，每平方米为3,800.00元，扣除汪某3购买的5.33平方米，价值20,254.00元，被继承人的房屋价值为190,000.00元，其中95,000.00元应由周凤琴所有，剩余95,000.00元由周凤琴、汪某1、汪某4、汪某3继承，各占1/4（汪某2、汪某5、汪某6已放弃继承）,周凤琴所有和继承的份额由汪某3所有。在本案中，因汪某3所占份额较大且其亦主张由其继承该房屋，故争议房屋应由汪某3所有，但其应给付其他继承人该房屋的折价款。被告汪某3辩称其母周凤琴看病所花医疗费由其出资，其他继承人没有尽到赡养义务，应少分或不分遗产，对其抗辩汪某3未提供充分证据予以证实，故对其辩称理由不予采信。继承人汪某2、汪某6、汪某5自愿放弃继承权是对本人享有的民事权利自行予以处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第九条、第十三条、第十五条、第十七条、第二十六条、第二十七条、第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、位于黑龙江省富裕县富裕镇四街富贵名苑小区2号楼1单元302室的房屋（该房屋座落于富裕县富裕镇四街富贵名苑2号楼；产权证号：S2017070196），由被告汪某3所有。 二、被告汪某3于本判决书发生法律效力后十日内分别给付原告汪某1房屋折价款23,750.00元，给付被告汪某4房屋折价款23,750.00元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 本案受理费3,300.00元，由原告汪某1负担1,127.50元，由被告汪某3负担1,045.00元，由被告汪某4负担1,127.50元。鉴定费3,150.00元，由原告汪某1负担1,076.25元，由被告汪某3负担997.50元，由被告汪某4负担1,076.25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。 审判长  李少堂 审判员  夏保贵 审判员  于 鹏 二〇一九年八月二十日 书记员  李晓娇