广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初5430号原告：何海玲，男，1980年7月8日出生，汉族，住广州市增城区，委托诉讼代理人：陈刘文、韩永雄，广东合众之源律师事务所律师、实习律师。被告：王爱龙，女，1971年6月14日出生，汉族,住广州市增城区，被告：陈小朋，男，1977年2月6日出生，汉族，住广州市增城区，原告何海玲与被告王爱龙、陈小朋民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告何海玲其委托诉讼代理人陈刘文、韩永雄到庭参加诉讼、被告王爱龙、陈小朋经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何海玲向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令王爱龙偿还所借原告款项本金6万元及利息，利息从2015年7月27日起计至还清借款本息止，利息暂计至2019年6月27日为56400元，本息合计116400元。2、陈小朋对王爱龙的上述债务承担连带清偿责任。3、原告对抵押物享有优先受偿权。4、请求法院判令两被告承担原告为本案诉讼支付的律师代理费陆仟元。5、本案的诉讼费用由被告承担；6、诉讼保全费1120元由被告承担。事实和理由：2015年7月27日王爱龙、陈小朋共同找到原告，以生意资金周转困难为由向原告借款6万元正，约定利息为同期人民银行贷款利率的4倍，并用他们位于荔城大道150号1幢604房作抵押，双方到房屋管理部门办了抵押登记，同时陈小朋作为借款担保人，借款人与担保人愿意共同对债务，含主债权、利息、罚息及实现债权的费用如评估费、拍卖费、律师费等承担连带责任。并讲其卖了房屋就本息一起还给我，但其一年多都还没有卖房屋，我就追他们还钱，但他们一直没有归还，到2018年下半年就经常打不通电话或不听电话了，为了保护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请支持原告的诉讼请求。被告王爱龙辩称：涉案借款发生时，王爱龙与陈小朋是恋人关系，但双方并未登记结婚。因陈小朋急用钱做生意，所以王爱龙将自己的房屋产权证拿到何海玲开的财务公司借款，并且由本人亲自将房产证交给何海玲办理抵押登记。之后，本人在《借据》中借款人一栏签字，但借款实际为陈小朋所用，并且约定借款由陈小朋归还。借款后，陈小朋并未归还借款，现在已经找不到陈小朋，本人与陈小朋最后一次见面是在2018年。因当时与陈小朋是恋爱关系，希望和他结婚过日子才会愿意帮助陈小朋归还借款，但是后来觉得他靠不住，所以分手了。若要本人归还借款，希望可以分期还款。被告陈小朋未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年4月27日，被告王爱龙以生意需要资金周转为由向原告借款60000元，原告以现金方式交付60000元给被告王爱龙，被告王爱龙向原告出具《借据》，约定王爱龙向何海玲借到现金陆万元（60000元），月利息按同期人民银行贷款利率的四倍，若未能按期还款付息，则借款人还应按日支付借款金额的0.5%罚息。借款人与担保人愿意对债务（含主债权、利息、罚息及实现债权的费用，如评估费、拍卖费、律师费等）承担连带责任。未约定借款期限。被告陈小朋以担保人的身份在借据中担保人一栏签名，未约定担保的方式。同时，被告王爱龙以其坐落在增城市××城大道××号的房产为涉案借款办理了第二顺位抵押登记。并且原告向本院申请诉讼财产保全查封了上述房产。原告向被告王爱龙、陈小朋催收借款未果，故原告诉至法院。原告为维护自身合法权益，聘请律师到庭参加诉讼，支付了6000元的律师费。本院认为，本案属民间借贷纠纷。被告向原告借款60000元。有原告提供的《借据》为证，事实清楚，证据充分，本院予以确认。合法的借贷关系受法律保护，对当事人均具有法律约束力。双方未约定借款期限，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还，现原告主张被告归还借款本金60000元及利息，利息从借款之日2015年7月27日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计算至实际清偿之日止，证据充分，合理合法，本院予以支持。关于原告主张被告王爱龙、陈小朋支付律师代理费6000元的问题，原告提供6000元的律师收费票据，证明已支出律师代理费6000元。且《借据》约定“借款人与担保人愿意共同对债务（含主债权、利息、罚息及实现债权的费用如评估费、拍卖费、律师费等）承担连带责任。”原告主张的律师代理费系其为实现债权而支出的费用，原、被告在《借据》中有相应约定，该约定是当事人真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性的规定，合法有效，该费用已由原告支付，且费用在《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定的范围内，故原告主张被告王爱龙、陈小朋支付律师代理费6000元，本院予以支持。原告提供编号为粤房地他项权证押字第××号《房地产他项权证》，抵押登记的抵押人为借款人王爱龙，抵押权人为出借人何海玲，以证明原告就本案60000元借款、利息及6000元律师代理费对被告王爱龙提供抵押的坐落于增城市××城大道××号的房地产（房地产权证号10××74）享有抵押权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”，为此，原告主张对该抵押房屋拍卖、变卖后的价款享有第二顺位优先受偿权，本院予以支持。关于原告主张保证人被告陈小朋对被告王爱龙的60000元借款、利息及6000元律师代理费承担连带清偿责任的请求，原告与被告陈小朋对保证方式没有约定，故应按照连带责任保证承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第二十一条的规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”，且《借据》中约定“借款人与担保人愿意共同对债务（含主债权、利息、罚息及实现债权的费用如评估费、拍卖费、律师费等）承担连带责任。”，为此，被告陈小朋对本案60000元借款、利息及6000元律师代理费在抵押物实现抵押权后仍不能清偿的部分承担连带清偿责任。综上所述，被告王爱龙、陈小朋经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供答辩及举证，本院依据查明的事实作缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王爱龙应于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告何海玲借款本金60000元及利息（利息从2015年7月27日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计算至付清款项之日止）；二、被告王爱龙应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告何海玲律师代理费6000元;三、被告王爱龙不能履行本判决第一判项、第二判项确定还款义务的，原告何海玲有权对被告王爱龙提供的抵押物即坐落于增城市荔城街荔城大道150号1幢604号的房地产（房地产权证号10××74）拍卖、变卖所得价款在本判决第一判项、第二判项确定的债权范围内享有第二顺位优先受偿权;四、被告陈小朋对在本判决第三判项抵押物即坐落于增城市荔城街荔城大道150号1幢604号的房地产（房地产权证号10××74）拍卖、变卖所得价款仍不能清偿本判决第一判项、第二判项确定的债务的部分承担连带清偿责任。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1314元、财产保全费1120元，由被告王爱龙、陈小朋负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求之数额计算案件受理费（包括反诉费），并向广州市中级人民法院预交。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  张小文二〇一九年八月十九日书记员  叶 雨本判决所引用的法律条文：一、《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款债权人有权要求债权人要求按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。三、《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。四、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。五、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。