广东省惠来县人民法院民 事 判 决 书(2019)粤5224民初71号原告：唐金英，女，1988年8月9日出生，汉族，广东省惠来县人，居民身份证住址：广东省陆丰市。委托诉讼代理人：唐汉宇、江云霏，广东科韵律师事务所律师。被告：唐金弟，男，1987年2月23日出生，汉族，广东省惠来县人，居民身份证住址：广东省惠来县。原告唐金英诉被告唐金弟不当得利纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐金英及其委托诉讼代理人唐汉宇到庭参加诉讼。被告唐金弟经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告返还不当得利款项524049.97元；2.本案诉讼费、评估费等费用由被告承担。事实与理由：原告与被告系兄妹关系，因原告名下已有多套房产，但仍想以投资为目的购置位于佛山市南海区狮山镇罗村管理处北湖一路13号依云华府10座605房的房产，基于此，原告与被告口头约定，由原告出资，以被告的名义购买该套房产，房产相关支出由原告承担。2017年3月21日，原告以刷卡的形式从工商银行借记卡（卡号：62×××59）向佛山依云孝德房地产有限公司支付了购房定金20000元。同年3月23日，同样以刷卡的形式从原告中国银行借记卡（卡号：62×××34）向佛山依云孝德房地产有限公司支付了购房首付款247397元、并交契税12260元。该房产于工商银行办理了按揭贷款，每月供约6200元。自2017年4月起，每月的月供均由原告提前转至被告用于还款的工商银行卡（卡号尾号为9269），再由银行自动扣除。自购房之日起，原告已实际支付房屋物业维护费为12873.97元。该房目前已在装修，装修费用已支付100000元。前述全部款项总计524049.97元。因被告近期被频繁发现沉迷于赌博，有大笔资金的借贷，故原告多次向被告提出将房产转移至原告名下，被告均置之不理。为维护原告的合法权益，原告特依据《民法通则》及《民事诉讼法》的相关规定，向法院提起诉讼，请予支持。案在审理过程中，原告增加了诉讼请求：判令被告返还从起诉之日至本案审理终结之日的月供房贷，其中2018年12月至2019年6月暂记为43042.42元。事实与理由：原告起诉后至开庭前这段时间又支付了相应的房贷月供。其他与起诉书一致。被告唐金弟未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交证据。原告提供的证据及证明内容如下：1.唐金英身份证、唐金弟身份证，证明原、被告的主体资格；2.房屋买卖定金交易凭证，证明房屋买卖的定金为原告所实际支付；3.房屋买卖预付款交易凭证，证明房屋买卖的预付款为原告实际支付；4.房屋买卖交易完税凭证，证明房屋买卖交易的税费由原告实际交付；5.房屋物维费用缴纳凭证，证明物业维护费用为原告实际支付；6.房屋月供转账凭证，证明原告定期向被告办理房贷的银行卡转账以供还贷，实际还贷人是原告；7.房屋装修费用缴纳凭证，证明房屋已经开始装修，涉案的房屋为原告实际控制，装修费用由原告支付；8.个人贷款的还贷凭证，证明原告以现金的形式通过被告的贷款账户归还了2018年12月至2019年6月的房贷；9.房屋买卖合同（预售），证明原告与被告口头约定，因为限购，鉴于原、被告是亲兄妹关系，所以以被告的名义购买房屋，但房屋的实际产权属于原告。被告唐金弟没有提供证据且被经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自愿放弃当庭质证、辩证的权利。本院分析了原告提供的证据认为，原告提供的上述证据，均符合证据的形式及实质要件，具备客观性、关联性、合法性，各笔付款发生的金额、时间，付款对象与涉案房产购买过程中支付定金及首付款，按揭还款的时间以及付款主体基本上能互相对应，能证明原告借被告名字购房，相关款项由原告支付的事实，本院予以认定并作为本案定案依据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告系兄妹关系。2017年3月，原告要购置位于佛山市南海区狮山镇罗村管理处北湖一路13号依云华府10座605房的房产，与被告口头约定：由原告出资，借用被告的名义购置该房产。同年3月21日，原告通过刷卡（工商银行借记卡，卡号：62×××59），以被告名义向佛山依云孝德房地产有限公司支付购房定金20000元。同月23日，以被告为买受人与出卖人佛山依云孝德房地产有限公司签订了《商品房买卖合同》（预售）。同日，原告同样通过刷卡（中国银行借记卡，卡号：62×××34），以被告的名义向佛山依云孝德房地产有限公司支付购房首付款247397元，该房余款1020000元由被告在工商银行佛山南海罗村支行办理了按揭,从2017年3月至2019年6月止，原告通过微信转账到被告的微信帐户由被告付还按揭月供共20000元；通过支付宝转账到被告的支付宝帐户由被告付还按揭月供共15000元；直接转帐至被告卡号尾数为9269付还按揭月供共96519元；直接以现金存入付还按揭月供共43042.42元，原告以上支付按揭月供款项合计174561.42元。2017年3月30日，原告以被告名义用银联POS签单的形式向佛山市南海区地方税务局罗村税务分局交纳上述房产的契税12260.92元，同月31日原告又以被告的名义用现金形式向佛山市南海区国土城建和水务局交纳物维费12873.97元。上述房产交付后一直由原告管理使用。2018年11月20日，原告委托包工头黎明对上述交付的房产进行装修，通过微信支付形式支付给黎明装修工程款100000元。以上原告付款共计567092.39元。2019年1月14日，原告向本院提起诉讼，请求本院按其诉求判决。为查明事实，本院向原、被告的胞弟唐金忠（身份证号码：）进行调查取证，唐金忠证实原告借用被告的名义购置位于佛山市南海区狮山镇罗村管理处北湖一路13号依云华府10座605房的房产，该房产交付后一直由原告管理，该房的定金、首付款及按揭月供等支付行为都是原告支付的事实。本院根据原告的申请，于2019年1月15日作出（2019）粤5224民初71-1号民事裁定书，裁定查封唐金弟名下佛山市南海区狮山镇罗村管理处北湖一路13号依云华府10座605房的房产。本院认为，本案属不当得利纠纷。原告借被告名义买房，该房产虽登记在被告的名下，但在购置过程中，从交付定金、首付款支付直至每月付还房产按揭月供等一系列购房付款事宜，均是原告实际支付，且房产交付后一直由原告管理、使用，后原告对房产进行装修支付装修费用，足以认定原告为房产的实际所有权人。原告上述支付款项的行为，一方面是履行与被告协议中由原告出资的约定，一方面是自已为房产装修支付，原告均系履行作为房产实际所有权人本身的支付义务。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”的规定，不当得利的成立必须符合下列要件：1.没有法律上的依据；2.一方取得财产利益；3.一方受有损失；4.取得利益与所受损失间有因果关系。本案原告以被告名义买房，并未违反法律规定，原告以被告名义支付及支付给被告付还房产按揭月供的款项均系为了其购买的房产，被告在表面上取得了名义上房产利益，但房产实际上由原告使用及控制，被告实际上没有获得财产利益，原告也没有损失，不符合不当得利的成立要件，故原告主张被告对其支付的款项构成不当得利，与上述法律规定相悖。特别是在原告起诉后,原告一方面向被告帐户支付房产按揭月供款项一方面主张被告对该款项构成不当得利，显然不合常理，原告的主张，本院予以驳回。原告可通过与被告产生的基础法律关系另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：驳回原告唐金英对被告唐金弟的全部诉讼请求。本案受理费9916.55元，诉讼保全费3140.24元，合计13056.79元，由原告唐金英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省揭阳市中级人民法院。审 判 长  葛继亮人民陪审员  杨国庆人民陪审员  林宏伟二〇一九年八月二十六日书 记 员  陈 博附：相关法律条文和司法解释《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。