广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初302号 原告：贵港市冠峰制药有限公司，住所地贵港市港北区七里桥162号。 法定代表人：李建良，公司董事长。 委托诉讼代理人：陆平，广西正大五星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：覃薇，广西正大五星律师事务所律师。 被告：谭晓，女，1988年1月9日出生，汉族，住贵港市港北区。 被告：李裕勤，男，1988年1月1日出生，汉族，住贵港市港北区。 原告贵港市冠峰制药有限公司与被告谭晓、李裕勤追偿权纠纷一案，本院于2019年1月16日立案后依法适用简易程序进行审理，因案情复杂，本案转入普通程序并于2019年7月18日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陆平到庭参加诉讼。被告谭晓、李裕勤经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告贵港市冠峰制药有限公司向本院提出诉讼请求:1.判令被告偿还原告保证金206328.53元及其利息（利息计算：以206328.53元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率，自2018年12月3日起计至还清之日止）；2.判令被告支付原告律师代理费9831元；3.本案所有的诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年3月18日原告与被告谭晓经平等、友好协商就买卖原告开发的贵港?迎宾华府2幢1单元2203号房事项签订了一份《商品房预售合同》，合同约定：原告将原告开发的贵港·迎宾华府2幢1单元2203号房出售给被告谭晓，总价317173元，被告谭晓支付原告首付款97173元，剩余价款220000元由被告谭晓向柳州银行股份有限公司贵港分公司贷款支付原告。2017年3月18日被告谭晓支付原告购房首付款97173元。2017年6月13日原告与被告谭晓、柳州银行股份有限公司贵港分公司经平等、友好协商就被告谭晓因买卖原告开发的贵港·迎宾华府2幢1单元2203号房贷款事项签订了一份《个人购房担保借款合同》，合同约定：被告谭晓向柳州银行股份有限公司贵港分公司贷款220000元用于支付原告剩余房款，期限180个月，期限自2017年6月13日至2032年6月13日，原告承担阶段性连带保证责任。2017年6月14日柳州银行股份有限公司贵港分公司向被告谭晓发放贷款220000元用于支付原告剩余房款。2018年12月3日因被告谭晓不按时还款和被告谭晓名下贵港?迎宾华府2幢1单元2203号房被贵港市港南区人民法院查封，柳州银行股份有限公司贵港分公司从原告保证金账户扣款206328.53元用于偿还柳州银行股份有限公司贵港分公司剩余贷款。根据法律规定，原告承担206328.53元保证责任后依法有权要求被告谭晓偿还。被告李裕勤与被告谭晓系夫妻关系，上述债务发生在夫妻存续期间，被告李裕勤应承担共同偿还责任。原告曾多次要求被告及时偿还上述债务，但被告均无理拒绝了原告提出的合理要求，被告不仅违反了诚实信用的原则，同时也严重侵犯了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现特依法提起诉讼，恳请法院依法判决。 被告李裕勤、谭晓未作答辩。 除当事人陈述外，原告围绕诉讼请求依法提交了《商品房预售合同》、收据、《个人购房担保借款合同》、贷款发放凭证、贷款逾期催收函、贷款还款凭证、活期账户明细表、民事判决书、生效证明、《委托代理合同》、银行电子回单、律师费发票等证据，被告李裕勤、谭晓缺席，视为其放弃举证和质证的权利，本院对原告提供的上述证据予以确认并在卷确认。本院经审理认定事实如下：2017年3月18日，原告作为出卖人与被告谭晓作为买受人签订《商品房预售合同》一份。约定谭晓向原告购买坐落于贵港市交汇处的迎宾华府2幢22层1单元2203号商品房，总价款为317173元，买受人首期支付全部房价款的30.61%，其余价款向银行按揭贷款等内容。同日，谭晓向原告支付首付款97173元。2017年6月13日，谭晓（借款人）、原告（保证人）与柳州银行股份有限公司贵港分行（贷款人）签订《个人购房担保借款合同》一份，约定借款人向贷款人申请贷款22万元，贷款期限180个月，作于购买涉案房屋，保证人提供阶段性连带责任保证，保证期间为借款人的债务履行期届满之日起两年，但自借款人办妥本合同项下抵押担保的抵押登记手续并且贷款人已收到其为第一顺序抵押权人的他项权证正本之日起，保证人的保证责任自动解除；如借款人没有按照合同规定履行债务的，在保证期间内，贷款人可以要求保证人承担保证责任，如出现合同约定的违约情形时，合同第8.5条约定，借款人同意无条件放弃抗辩权，并补偿因其违约对贷款人造成的一切损失。补偿范围包括本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约及实现债权、担保权等费用（包括但不限于律师费）等内容。李裕勤作为“抵押物共有人”于合同中签名。2017年6月14日，该行按约定发放贷款22万元。因谭晓未按时足额还款，原告于2018年12月3日代其向柳州银行股份有限公司贵港分行偿还贷款本息206328.53元。此后，原告以向两被告催收代偿本息未果为由诉至本院。 另查明，2019年1月2日，原告与广西正大五星律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定原告与谭晓、李裕勤一案，原告委托该所的律师作为代理人参加诉讼，代理费为9831元。2019年1月11日，原告向该所支付代理费9831元。2018年1月8日，原告缴纳法律代理服务费税费9831元。 另查明，本院于2018年7月27日作出（2018）桂0802民初1907号民事判决，该判决查明两被告于2012年9月26日登记结婚，因夫妻感情已破裂，本院于当日判决准许两被告离婚。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告谭晓借款后，未按约定偿还贷款本息，致原告承担保证责任代其偿还206328.53元，因原告被扣款项给其造成利息损失，被告应自扣款次日起按中国银行同期同类贷款利率计付利息损失。此外，被告谭晓作为购房人购买涉案房屋并向柳州银行股份有限公司贵港分行借款，该笔借款发生于两被告夫妻关系存续期间，被告李裕勤作为抵押物共有人签名同意抵押，本院据此应认定该笔借款用于夫妻共同生活，属夫妻共同债务，应由两被告共同承担偿还责任。因此，两被告应向原告偿还代偿本金206328.53元及利息（利息计算：以206328.53元为基数，自2018年12月4日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至付清之日止），原告请求两被告支付的利息，以本院认定的为准，超过部分，本院不予支持；关于原告请求被告支付的律师费，《个人购房担保借款合同》第8.5条约定，借款人发生合同约定的违约情形的，贷款人有权要求其承担包括律师费在内的损失，但未约定保证人享有该权利，因此，原告请求两被告支付律师代理费，不符合合同约定和法律规定，本院不予支持。被告李裕勤、谭晓缺席，视为其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李裕勤、谭晓偿还本金206328.53元及支付利息（利息计算：以206328.53元为基数，自2018年12月4日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至付清之日止）给原告贵港市冠峰制药有限公司； 二、驳回原告贵港市冠峰制药有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费4558元，公告费350元，合计4908元，由被告李裕勤、谭晓负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加六提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费4558元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户;开户行：农行贵港分行;账号：20×××16。逾期不交也未不提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄恒涛 人民陪审员  韦倩霞 人民陪审员  肖内珍 二〇一九年八月二十七日 法官 助理  殷小易 书 记 员  韦小小