广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初23164号原告：广州钢铁交易中心有限公司，住所地广州市高新技术产业开发区东明二路5号A座、B座、C座、D座、E座、F座。法定代表人：周杨。委托诉讼代理人：孙继刚，系广东孙继刚律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟江萍，系原告公司职员。被告：广州市璟鑫建材有限公司，住所地广州市天河区黄村大道2号2310房。法定代表人：吴远粦。被告：吴伟思，男，1976年1月14日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。被告：张新群，女，1955年9月6日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。被告吴伟思、张新群的共同委托诉讼代理人：万军、朱盈莹，均系广东民诚众信律师事务所律师。原告广州钢铁交易中心有限公司（以下简称钢铁交易中心）与被告广州市璟鑫建材有限公司（以下简称璟鑫公司）、吴伟思、张新群买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月29日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告钢铁交易中心的委托诉讼代理人孙继刚、钟江萍，被告吴伟思、张新群的共同委托诉讼代理人万军到庭参加诉讼。被告璟鑫公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钢铁交易中心向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付货款2827967.75元；2.判令被告向原告支付逾期支付货款的违约金2827967.75元（按逾期货款金额每天0.6%的标准，从逾期之日计至实际付清之日止，以2827967.75元为限）；3.确认原告对被告吴伟思拥有的位于增城市荔城镇荔乡路39号1610的抵押房产享有优先受偿权；4.确认原告对被告张新群拥有的位于增城市荔城街菜园路19号105的抵押房产享有优先受偿权；5.判令三被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2015年12月1日，原被告双方签订《买卖合同》，约定被告向原告采购钢材，具体数量、单价等信息以双方购货当天确认的订单为准，先发货后付款，被告收到货物30日内付清货款，被告逾期付款的，每逾期一日，应按逾期支付货物金额每天0.6%的标准支付逾期付款违约金。合同签订后，原告分别于2017年1月9日、16日、17日、18日向被告发货共计1003.48吨，被告一直推诿拒绝支付货款2827967.75元，经原告多次催促，被告均不予支付。故原告提起本案诉讼。被告吴伟思、张新群共同辩称：原告的第一项诉请金额没有依据，根据原告提交的客户证明数据相加无法得出2827967元。针对第二项诉请，因违约金约定过高，应该按照万分之五计算。对第三、三项诉请由法院依法认定。被告璟鑫公司未答辩。经审理查明：2015年12月1日，钢铁交易中心与璟鑫公司签订《买卖合同》，约定璟鑫公司向钢铁交易中心购买一批钢材，定价方式为按钢铁交易中心当天报价表上浮2%为月结价，璟鑫公司在收到货物后30日内付清货款，如逾期付款，则按所欠货款的每日0.6%支付逾期付款违约金。2015年12月25日，张新群与钢铁交易中心及璟鑫公司签订《抵押担保合同》及《补充协议》，约定张新群将其名下位于增城市××菜园路××房房产为璟鑫公司在《买卖合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括璟鑫公司所欠货款及利息、违约金、损害赔偿金及钢铁交易中心为实现债权所发生的一切费用，抵押期限自抵押合同生效之日起至2026年1月1日。2016年1月15日，吴伟思亦与钢铁交易中心及璟鑫公司签订《抵押担保合同》，将其名下位于增城市荔城镇XXXX房房产为璟鑫公司在《买卖合同》项下的债务提供抵押担保。合同条款与张新群所签合同内容一致。上述两套房产分别于2016年1月8日和1月20日办理了抵押登记。诉讼中，钢铁交易中心提供了璟鑫公司出具的四张《购货证明》、一份《收货证明》（2017年1月20日出具）、一份《承诺函》（2017年11月16日出具）、一份《还款计划》及银行付款回单证明有关欠款事实。《购货证明》系于2017年1月9日至18日期间出具，列明钢材的规格、数量、单价及提货车号、司机姓名等。《收货证明》中列有璟鑫公司确认于2017年1月9日至1月18日收到的货物规格、数量。《承诺函》系璟鑫公司向钢铁交易中心出具，内容确认截至2017年10月31日，尚欠货款290万元左右，并承诺于2018年3月31日前支付货款及资金占用费。《还款计划》显示由璟鑫公司于2018年8月20日向钢铁交易中心作出，璟鑫公司承诺于2019年3月19日前偿还本金2850000元，于2019年8月20日前支付利息300000元。银行付款回单显示璟鑫公司于2017年5月9日向钢铁交易中心支付货款700000元。吴伟思、张新群核对证据原件后，对上述证据均不予认可。钢铁交易中心称《购货证明》系璟鑫公司订货时出具，收货后则出具《收货证明》，二者的货物一一对应，有关货款总额是按《收货证明》的数量乘《购货证明》中的单价计算得出。庭后，钢铁交易中心提交了一份欠款明细表，列明依据《购货证明》及《收货证明》中的相关数据，计算得出总货款数额为3650650.96元，璟鑫公司已支付822683.21元，剩余2827967.75元。对于违约金起算日期，钢铁交易中心明确为自2017年2月18日起算，数额以不超过货款本金为限。本院认为：钢铁交易中心与璟鑫公司签订的《买卖合同》为双方的真实意思表示，内容合法，双方均应依约履行。现依据钢铁交易中心提供的《购货证明》、《收货证明》、《承诺函》及《还款计划》可知，璟鑫公司确实存在拖欠货款的事实。上述证据能够相互印证，而璟鑫公司经本院公告传唤，逾期未到庭，视为放弃抗辩的权利，本院对钢铁交易中心主张的欠款数额予以确认。依据合同约定，货到30天付款。璟鑫公司在《收货证明》中确认已于2017年1月18日前收到全部货物，其理应于2017年2月17日前支付货款。璟鑫公司至今未付已属违约，钢铁交易中心要求璟鑫公司支付货款2827967.75元及自2017年2月18日起的违约金有理，本院予以支持。但因合同约定的每日0.6%的违约金标准过高，明显超出损失的合理范围，在钢铁交易中心未举证证明其实际损失的情况下，本院酌情调整违约金标准为中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍。钢铁交易中心主张违约金超出上述标准的部分无合法依据，本院予以驳回。违约金计至本判决确定的给付之日止。吴伟思、张新群自愿提供各自名下的房产为璟鑫公司的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，现钢铁交易中心要求确认其在上述债权范围内有权对抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿，合法有据，本院予以支持。璟鑫公司经本院公告传唤，逾期未到庭，本案依法可作缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、第一百三十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告广州市璟鑫建材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州钢铁交易中心有限公司支付货款2827967.75元；二、被告广州市璟鑫建材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广州钢铁交易中心有限公司支付违约金（以2827967.75元为本金，自2017年2月18日起至本判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的四倍计算）；三、原告广州钢铁交易中心有限公司有权在上述债权范围内对被告吴伟思提供的位于增城市荔城镇XXX房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、原告广州钢铁交易中心有限公司有权在上述债权范围内对被告张新群提供的位于增城市荔城街XXXX房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、驳回原告广州钢铁交易中心有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51390元，由原告广州钢铁交易中心有限公司负担16285元，被告广州市璟鑫建材有限公司、吴伟思、张新群共同负担35105元；财产保全费5000元，由被告广州市璟鑫建材有限公司、吴伟思、张新群共同负担（原告广州钢铁交易中心有限公司已向本院预交受理费51390元、财产保全费5000元，可申请退回40105元，被告广州市璟鑫建材有限公司、吴伟思、张新群共同负担部分，由三被告迳向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  廖敏敏人民陪审员  肖建香人民陪审员  李杏容二〇一九年八月七日书 记 员  郑苗璇蔡文婷