江苏省苏州市相城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0507民初3204号 原告：苏州市吴中区国润发农村小额贷款股份有限公司，住所地苏州市吴中经济开发区越溪街道吴中大道1109号1幢1411号。 法定代表人：杨丽，董事长。 委托诉讼代理人：徐军，江苏日易律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈成，江苏日易律师事务所律师。 被告：吴福康，男，1963年8月23日出生，汉族，住苏州市姑苏区。 被告：苏州市康能电力设备有限公司，住所地苏州吴中经济开发区旺山工业园。 法定代表人：许雪凤，总经理。 被告：苏州市康能送变电工程有限公司，住所地苏州市吴中区太湖西路140-132号。 法定代表人：许雪凤，总经理。 被告：苏州康毅工业设备有限公司，住所地苏州市吴中区越溪街道南官渡路28号。 法定代表人：许雪凤，总经理。 被告：苏州康盛风电有限公司，住所地苏州市相城区阳澄湖镇现代农业产业园区内。 诉讼代表人：陆诚，苏州康盛风电有限公司管理人负责人。 委托诉讼代理人：刘卿涛，江苏百年东吴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱鑫华，江苏百年东吴律师事务所实习律师。 被告：许雪凤，女，1964年5月5日出生，汉族，住苏州市姑苏区。 原告苏州市吴中区国润发农村小额贷款股份有限公司（以下简称国润发小贷公司）与被告吴福康、苏州市康能电力设备有限公司（以下简称康能电力设备公司）、苏州市康能送变电工程有限公司（以下简称康能送变电公司）、苏州康毅工业设备有限公司（以下简称康毅公司）、苏州康盛风电有限公司（以下简称康盛风电公司）、许雪凤借款合同纠纷一案，吴中区人民法院于2019年1月18日立案受理后，以破产案件集中管辖为由，于2019年4月22日出具民事裁定书将该案移送本院。本院于2019年5月6日立案受理后，由审判员余琼琼适用简易程序，于2019年7月1日公开开庭进行了审理。原告国润发小贷公司的委托诉讼代理人徐军、被告康盛风电公司的委托诉讼代理人刘卿涛到庭参加诉讼。被告吴福康、康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、许雪凤经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 原告国润发小贷公司诉称，请求法院判令：1、被告吴福康归还借款本金700万元，支付期内利息56万元，并自2018年8月28日起以年利率12%为标准计算至实际归还之日止；2、若被告吴福康未能归还上述本息，原告有权就被告已抵押的财产在700万元范围内拍卖、变卖优先受偿；3、被告康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、康盛风电公司、许雪凤对被告吴福康的上述债务承担连带清偿责任；4、要求各被告承担实现债权的律师费225213元；5、本案诉讼费由被告承担。在审理中，原告将逾期利息明确为：以700万元本金为基数，按照年利率12%自2018年8月28日起计算至实际归还之日止。事实与理由：原告与被告吴福康在2017年8月28日签订了《最高额借款合同》，自2017年8月28日起至2018年8月27日止，由贷款人根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高额贷款余额不超过柒百万元整的人民币贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同约定的借款用途为流动资金周转，借款年利率为8%。同时被告康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、康盛风电公司、许雪凤签订了《最高额保证合同》，对被告吴福康所承担的债务提供连带保证责任。为了确保《最高额借款合同》的切实履行，被告吴福康同意以其所有的位于苏州市吴中区太湖西路140-132号的房地产提供抵押担保，抵押权价值700万元，并且签订了《最高额抵押合同》。合同签订后，原告依约发放贷款700万元，被告在履行中未能够按期支付本息。被告的行为已经构成严重违约。为维护原告的合法权益，特向法院依法提起诉讼。 被告康盛风电公司辩称，康盛风电公司已于2018年5月19日由苏州市相城区人民法院受理破产。原告已向管理人申报了债权，申报的债权金额为7406000元。管理人已经对该笔债权予以认定，认定金额为7406000元。 被告吴福康、康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、许雪凤均未到庭应诉答辩。 经审理查明，2017年8月28日，原告国润发小贷公司为贷款人与被告吴福康为借款人签订了编号为国润发农贷高借字【2017】第042号《最高额借款合同》一份，合同所涉本案主要条款约定：贷款人同意按以下内容发放贷款，自2017年8月28日起至2018年8月27日止，由贷款人根据借款人的需要、资信状况和担保情况等向借款人提供最高贷款余额不超过（金额大写）柒佰万元整的人民币贷款，每笔贷款的金额、期限、用途、还款方式以借款凭证为准，借款凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下约定的借款用途个人经营周转，借款年利率8%。本合同项下借款按月结息，结息日为每月第20日。不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起借款人按合同约定利率加付50%的利息。贷款人对借款人未按期支付贷款的利息按逾期罚息利率计收复利。因借款人有违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、调查费、律师费、差旅费等）及实现债权的其它一切费用。该合同由原告国润发小贷公司、被告吴福康分别盖章、签字予以确认。 2017年8月28日，原告国润发小贷公司作为债权人、被告吴福康作为债务人、被告康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、康盛风电公司、许雪凤作为保证人签订国润发农贷高保字【2017】第042号《最高额保证合同》一份，合同所涉本案主要条款约定：为了确保国润发农贷高借字【2017】第042号《最高额借款合同》（主合同）的切实履行，保证人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与债权人形成的债务提供保证担保。保证人自愿为主合同债务人自2017年8月28日起至2018年8月27日止，在债权人处办理约定的贷款业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保。主债务的最高余额限定为人民币（金额大写）柒佰万元整。上述期间仅指债务发生时间，不包括债务到期时间。保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费/仲裁费、执行费、保全费、公告费、鉴定费、调查费、律师费、差旅费等）。本合同的保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或者两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担共同连带保证责任。主合同同时受到债务人或第三方提供的抵押或质押担保时，债权人有权自行决定行使权利的顺位，债权人有权要求保证人立即支付债务人全部到期应付款项而无需先行行使担保物权；债务人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任。本合同为不可撤销的连带责任担保，并不因主合同债务人违约，或与其他任何贷款人签署任何法律文件或从事任何经济活动而影响本合同效力。保证期间，保证人不得以任何理由解除本合同。该合同由原告国润发小贷公司、被告康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、康盛风电公司、许雪凤分别盖章、签字予以确认。 2017年8月28日，债务人、抵押人吴福康与抵押权人国润发小贷公司签订国润发农贷高抵字【2017】第042号《最高额抵押合同》一份，合同所涉本案主要条款约定：抵押人自愿为债务人自2017年8月28日至2018年8月27日止，在抵押权人处办理约定的贷款业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币（大写）柒佰万元整提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费/仲裁费、执行费、公告费、抵押物保管费和处置费、保全费、鉴定费、拍卖费、运输费、税金、过户费、调查费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。抵押权人同意以以下财产吴县市城区太湖西路140-132号的房地产（详见编号国润发农贷高抵字【2017】第042号的抵押清单）作为抵押物提供抵押担保，上述抵押清单为本合同组成部分。上述抵押物暂作价人民币壹仟肆佰万元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。抵押权人同意任一主合同项下的债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权以抵押物的任一部分或全部折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，剩余价款用于提前清偿本合同所担保的未到期债务或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。抵押人在本合同上的签章视作抵押人与抵押权人就处置抵押权优先受偿事宜达成一致，无需另行协商。该合同由原告国润发小贷公司、被告吴福康分别予以盖章、签字予以确认。在该合同附件中房地产抵押清单载明，抵押物：吴县市城区太湖西路140-132号；房产证编号：吴房权证城区字第××号，土地证编号吴国用（2003）第03102号，协议作价1400万元，被担保最高债权数额（抵押权利价值）700万元。该清单上有抵押人吴福康、抵押权人国润发小贷公司分别签字、盖章予以确认。 2017年8月29日，苏州市国土资源局出具苏（2017）苏州市不动产证明第6027216号《不动产登记证明》，载明：证明权利或事项为抵押登记，权利人为国润发小贷公司，义务人为吴福康，坐落于，不动产单元号为320506001314GB00001F01409999；抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为700万元，债权确定期间为2017年8月28日至2018年8月27日，土地证号为20××02，房产证号为01××13。 针对上述合同，2017年8月，被告吴福康、康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、康盛风电公司、许雪凤签署了文书送达地址确认函，确认内容为：“该函所确认之送达地址适用于签署合同履行期间及因履行该协议而发生争议后所引起之催收、追偿或诉讼、执行程序中所有文书之送达”；确认地址分别为百花洲72号、吴中经济开发区旺山工业园、吴中区太湖西路140-132号、苏州市吴中区越溪街道南官渡路28号、相城区阳澄湖镇现代农业产业园区内、百花洲72号。 2017年8月31日，原告根据借款合同约定向被告仁义诚公司发放贷款，并出具借款借据一份，载明：借款人为吴福康；借款用途为经营；借款月利率为6.667%；金额为700万元；到期日期为2018年8月26日；还款方式为到期还息还本。该借据由被告吴福康签字予以确认。2017年8月31日，原告通过银行转账的方式分9次向被告吴福康的账户转账共计700万元。后被告吴福康未归还任何款项，截止至2018年8月27日共计结欠原告借款本金700万元、期内利息56万元。 还查明，2018年5月19日，本院裁定受理了交通银行股份有限公司苏州分行对康盛风电公司的破产重整申请，并指定江苏百年东吴律师事务所担任康盛风电公司管理人。后原告向康盛风电公司管理人申报债权，债权金额为7406000元，管理人已对该笔债权金额予以了认定。2018年8月16日，本院召集召开了康盛风电公司第一次债权人会议，在管理人提交第一次债权人会议核查的债权表中记载国润发小贷公司对康盛风电公司享有的债权金额为32083624.65元，其中包含了本案已确认的债权金额7406000元。2019年8月1日，本院裁定终止康盛风电公司的重整程序，宣告康盛风电公司破产。 再查明，原告为实现债权委托江苏日易律师事务所代理本案诉讼，并约定律师代理费225213元。 以上事实，由原告提供的最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借款借据及转账凭证复印件、法律文书送达地址确认函、委托代理合同及庭审笔录予以证实。 本院认为，原告国润发小贷公司与被告吴福康之间签订的《最高额借款合同》、与被告康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、康盛风电公司、许雪凤签订的《最高额保证合同》、与被告吴福康签订的《最高额抵押合同》均依法成立，且合法有效，双方应按合同的约定履行各自的义务。第一，原告按约履行了发放贷款的义务，被告吴福康未按合同约定履行还款义务，已构成违约，原告要求被告仁义诚公司归还借款本金700万元、期内利息56万元（截止至2018年8月27日）及逾期付款利息（以本金700万元为基数自2018年8月28日起按照年利率12%计算至实际清偿之日止）的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。第二，原告主张实现债权的律师费225213元的诉讼请求，本院认为，因被告未按照合同约定归还借款，律师费系导致原告为实现权利所遭受的损失，原告有权按照合同约定就律师费损失向被告主张。第三，被告吴福康以其所有的房屋及土地为其向原告的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故原告根据合同约定，要求对被告吴福康提供的位于吴县市城区房产及土地的抵押物进行拍卖、协议折价或变卖的价款中在700万元范围内优先受偿的诉讼请求，有理有据，本院予以支持。第四，被告康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、康盛风电公司、许雪凤自愿签订保证担保合同作为被告吴福康向原告借款的连带责任保证人，故理应对被告吴福康的上述债务承担连带清偿责任。因在本院裁定受理康盛风电公司破产重整后，原告已向被告康盛风电公司管理人申报了7406000元债权，管理人对此也予以了认定。故本院确认原告对被告康盛风电公司享有7406000元的保证债权。被告吴福康、康能电力设备公司、康能送变电公司、康毅公司、许雪凤经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃应诉抗辩权利，应自行承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告吴福康应于本判决生效之日起十日内归还原告苏州市吴中区国润发农村小额贷款股份有限公司借款本金700万元、利息56元（截止至2018年8月27日），合计款项人民币756万元。同时，被告吴福康还应承担以本金700万元为基数，自2018年8月28日起按照年利率12%计算至实际清偿之日止的逾期付款利息。 二、被告吴福康应于本判决生效之日起十日内支付原告苏州市吴中区国润发农村小额贷款股份有限公司因实现债权支出的律师费人民币225213元。 三、被告吴福康不履行上述付款义务时，原告苏州市吴中区国润发农村小额贷款股份有限公司对上述债权有以被告吴福康所有的位于〔不动产登记证明号码为苏（2017）苏州市不动产证明第6027216号〕的抵押物享有折价或者拍卖、变卖的所得价款在700万元范围内优先受偿。 四、被告苏州市康能电力设备有限公司、苏州市康能送变电工程有限公司、苏州康毅工业设备有限公司、许雪凤对被告苏州仁义诚投资有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 五、确认原告苏州市吴中区国润发农村小额贷款股份有限公司对被告苏州康盛风电有限公司享有7406000元保证债权。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取人民币34218元，由被告吴福康、苏州市康能电力设备有限公司、苏州市康能送变电工程有限公司、苏州康毅工业设备有限公司、许雪凤共同负担（原告预交的诉讼费用，由本院退还，被告负担的诉讼费用，应于本判决生效之日起十日内支付至苏州市相城区人民法院诉讼费专户，收款银行中国建设银行股份有限公司苏州相城支行营业部，收款账号32250199743600001331024587）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州苏福路支行，户名：江苏省苏州市中级人民法院，账号：10×××76。 审判员  余琼琼 二〇一九年八月五日 书记员  潘李娜 附录法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 5.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 6.《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 7.《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 8.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 9.《中华人民共和国担保法》第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。