文书内容广东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤财保3号申请人:广东国际信托投资公司破产清算组。住所地：广东省广州市越秀区环市东路339号。负责人：魏宏广，组长。被申请人：广东省信托房产开发公司。住所地：广东省广州市童心路5号。法定代表人：张庆忠。广东国际信托投资公司（以下简称广东国投）破产案已于2003年2月28日终结破产程序。依照最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第九十七条之规定，保留广东国投破产清算组，本院对广东国投破产善后清算继续提供司法保障。申请人广东国投破产清算组于2003年12月13日向本院提出财产保全申请，认为广东省信托房产开发公司（以下简称广信房产公司）累计拖欠广东国投款项122235万元，为保障回收债权，维护广东国投广大债权人的合法权益，申请对广信房产公司采取财产保全措施，查封、扣押、冻结广信房产公司的银行存款人民币122235万元或等值的其他财产。本院根据广东国投破产清算组的申请，已于2003年12月18日作出（2003）粤法民二破字第2号民事裁定查封了广信房产公司名下房产。2019年1月9日，本院依广东国投破产清算组的申请，继续对广信房产公司名下房地产、股权等一系列财产采取了保全措施。现广东国投破产清算组递交申请称，经对广信房产公司提供的资料进行审核，被查封房产中，有25处房产涉及小业主权益（详见下表），权属应归回小业主，广信房产公司根据历史合同或生效判决负有为小业主办理房产证的义务，但前述房产因被法院查封而无法办理房产证，故申请对该25处房产予以解封。广信房产公司名下申请解封房产清单            序号              地址（旧门牌）              地址（新门牌）                  1              金兰花园A3B梯606              白云区金信路金兰街22号606房                  2              荷花苑碧翠阁第七座12C              荔湾区喜鹊路300号1203房                  3              荷花苑碧翠阁第七座12D              荔湾区喜鹊路300号1204房                  4              荷花苑碧翠阁第七座12G              荔湾区喜鹊路300号1207房                  5              荷花苑碧翠阁第七座13AG              荔湾区喜鹊路300号13A07房                  6              荷花苑碧翠阁第七座13AH              荔湾区喜鹊路300号13A08房                  7              花地湾紫薇苑乐怡居第一座6D              荔湾区喜鹊路279号608                  8              花地湾紫薇苑乐怡居第一座7E              荔湾区喜鹊路279号704                  9              景从路46号201、202、301              白云区白云大道南56号（白云区景从路46号）201、202、301                  10              金兰花园B3C梯302              白云区金信路金兰街29号302房                  11              彤云阁1号601              红棉苑彤云阁1号601房                  12              乐怡居第一座5A              荔湾区喜鹊路279号505                  13              乐怡居第一座5B              荔湾区喜鹊路279号506                  14              金兰花园A4A梯902              白云区金信路金兰街30号902房                  15              寺右二横路10之号l号1404房              越秀区寺右二横路10之号1号1404房                  16              金兰花园A4A梯705房              白云区金信路金兰街30号705                  17              金兰花园A4B梯102房              白云区金信路金兰街28号102                  18              金兰花园B1B梯506房              白云区金信路金兰街36号506                  19              金兰花园B1B梯606房              白云区金信路金兰街36号606                  20              金兰花园B1B梯603房              白云区金信路金兰街36号603                  21              金兰花园B1B梯507房              白云区金信路金兰街36号507                  22              金兰花园A1B梯503房              白云区金信路金兰街10号503                  23              金兰花园A1B梯603房              白云区金信路金兰街10号603                  24              红棉苑华天阁2号902房              红棉苑华天阁2号902房                  25              天河区广信花园惠兰阁3E              天河区黄埔大道西273号305房      本院认为，广东国投破产清算组申请解除广信房产公司名下相关房产的查封，未违反法律的禁止性规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条之规定，裁定如下：解除对广东省信托房产开发公司名下：1、白云区金信路金兰街22号606房；2、荔湾区喜鹊路300号1203房；3、荔湾区喜鹊路300号1204房；4、荔湾区喜鹊路300号1207房；5、荔湾区喜鹊路300号13A07房；6、荔湾区喜鹊路300号13A08房；7、荔湾区喜鹊路279号608；8、荔湾区喜鹊路279号704；9、白云区白云大道南56号（白云区景从路46号）201、202、301；10、白云区金信路金兰街29号302房；11、红棉苑彤云阁1号601房；12、荔湾区喜鹊路279号505；13、荔湾区喜鹊路279号506；14、白云区金信路金兰街30号902房；15、越秀区寺右二横路10之号1号1404房；16、白云区金信路金兰街30号705；17、白云区金信路金兰街28号102；18、白云区金信路金兰街36号506；19、白云区金信路金兰街36号606；20、白云区金信路金兰街36号603；21、白云区金信路金兰街36号507；22、白云区金信路金兰街10号503；23、白云区金信路金兰街10号603；24、红棉苑华天阁2号902房；25、天河区黄埔大道西273号305房共二十五处房产的查封。本裁定书送达后立即开始执行。审判长  费汉定审判员  陈可舒审判员  郑捷夫二〇一九年八月十五日法官助理赵玮玮书记员黎云香