贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0330民初2557号原告吴某某。委托代理人罗深圳，系贵州黔北律师事务所律师，特别授权。委托代理人赵洪，系贵州黔北律师事务所律师，特别授权。被告林某。委托代理人芮文伟，系贵州芮文伟律师事务所律师，特别授权。委托代理人黄厚沧，系贵州芮文伟律师事务所实习律师，特别授权。原告吴某某诉被告林某共有纠纷一案，本院于2019年5月30日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴某某及其委托代理人罗深圳，被告林某的委托代理人芮文伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吴某某向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即给付原告因征收而应由原告获得的补偿款713781.30元；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告吴某某与李国才于1992年6月10日登记结婚，夫妻关系存续期间，于1995年11月15日共同出资购买谭天鹏、祝国华夫妇共有的位于习水县东皇镇××街××住房××栋，次年经有关部门审批，重新进行修建一栋三层房屋并长期居住。2011年李国才病故。原告吴某某仍一直居住，均无异议。2017年因原原农机厂片区进行城市棚户区改造，原告吴某某配合征拆部门工作主动搬迁，但李旭以该房屋登记在其名下应属其所有为由并提供房产证，要求征拆部门给予征收补偿款，原告吴某某才知晓李国才在未让原告吴某某知晓和同意的情况下，将房屋产权登记在旭名下，因李旭在征收补偿过程中死亡，征收部门习水县住房和城乡建设局与李旭之夫林某（即被告）于2019年1月19日达成《房屋征收补偿安置协议》，领取征收补偿款共计951708.40元。原告认为，征收部门征收的上述房屋系原告与李国才夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，原告依法享有该不动产的财产权利。而被告将上述不动产因征收获得的补偿款未对原告进行分配，侵犯了原告的财产权益。为此，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，提起诉讼，请求依法判决支持原告的诉讼请求。被告林某代理人辩称：一、该共有纠纷源于李旭在习水县东皇镇××号房屋被征收的征收补偿款。该套被征收的房屋属于李旭个人所有，李旭有该套房屋的土地所有权证和房产证。土地证号：习国（98）字第11号，房权证习字第××号。物权法定，李旭是该套房屋的权利人；二、2017年9月，习水县人民政府准备征收该套房屋，并和李旭沟通联系过，由于双方没有达成征收补偿的一致意见，没有签订征收补偿协议。2017年11月28日，在没有签订征收协议的情况下，该套房屋被拆除；三、李旭不服习水县政府的该拆除行为，在遵义市中级人民法院对习水县人民政府提起行政诉讼，在诉讼过程中，习水县人民政府提供了习水县住建局和吴某某签订的编号为248的习水县原农机厂棚户区改造房屋征收补偿安置协议。李旭才得知自己的房屋被拆除，是源于吴某某私下和政府达成协议，隐瞒事实真相签订了征收协议，导致政府拆除了自己的房屋；四、在对习水县政府的行政诉讼中，李旭不服一审的行政裁定，向贵州省高级人民法院提起上诉。在上诉审理过程中，李旭去世。李旭的丈夫林某继续参加诉讼。贵州省高院对该案作出裁定，撤销遵义中院的一审行政裁定，指令遵义中院继续审理此案。在遵义中院继续审理此案的过程中，习水县人民政府对该套房屋的征收重新做了详尽的调查了解，认为该套房屋的被征收人应该是李旭，现在李旭去世了，李旭丈夫作为法定继承人，所以，和林某签订了征收补偿协议。随后，林某向遵义市中级人民法院提出该起行政诉讼的撤诉申请，遵义市中级人民法院作出撤诉的行政裁定；五、李旭的养父先于李旭去世，李旭的养父李国才对李旭的被征收的该套房屋没有继承权。在吴某某和李旭养父李国才结婚时，李旭已成年并独立生活，吴某某和李旭之间没有抚养关系，所以，吴某某对李旭的财产也没有继承权；六、吴某某和政府签订征收协议，导致了李旭的房屋被拆除，李旭被迫向政府提起行政诉讼，现在吴某某对林某提起的共有纠纷诉讼毫无道理。本案经审理认定事实如下：李国才与李旭系养父女关系，李国才系李旭之养父，李旭的户口于1991年8月因读书而注销迁往遵义。原告吴某某与李国才系再婚夫妻关系，双方于1992年6月10日在习××县大坡乡人民政府办理婚姻登记手续结婚。1995年11月15日，案外人祝国华因患病急需医治，与家人将其所有的位于习水县××脚下××街（后××水县××王街道办事处××鹿社区××龙××）的住房两间一厨以19800元价格出售给李国华，双方签订了《卖房文约》。后李国才于1996年8月9日获建设工程规划许可证，在所购置的房屋原址对该房屋进行重新修建，建设规模为169㎡（三层）。在建设完成后，房屋出售人谭天鹏夫妇于1998年7月5日向习水县国土局申请国有土地转让出租，申请书载明受让承租人为李国才，后删改为李旭。办理了习国（98）第114号土地使用证。1998年7月8日，李国才进行房屋产权申报，申请书载明“具申报人李国才，现年60岁，于1995年时购祝国华多年普房一间，于1996年改造为三楼自愿交我女儿李旭继承”，申请登记书载明“申请人为李国才；共有人情况为除在工作外现在家居住2人”，后李国才于1998年7月10日领到房屋所有权人登记为李旭的习城私房字第××号《房屋所有权证》。1999年3月22日，李国才代李旭进行房屋验证登记申请，后经验证，换发了遵房权习字第××号房屋所有权证，该证载明房屋所有权人为李旭，共有人栏为空。2011年李国才病故，即由原告对该房屋进行管理和使用。2017年9月，该房屋因涉及原农机厂片区城市棚户区改造，被纳入征拆范围。2017年11月26日，习水县住房和城乡建设局（以下简称习水县住建局）与原告签订了《习水县原农机厂片区城市棚户区改造房屋征收补偿安置协议》（以下简称《补偿安置协议》），约定采取产权调换方式征拆，并补偿207710.02元，对原告吴某某位于习水县××王街道办事处××鹿社区（九龙中路支巷两侧）的建筑进行征收。2017年11月28日，该房屋被拆除。李旭在得知房屋被拆除后，认为拆除房屋未与其达成协议，违反法律规定，即以习水县人民政府为被告，向遵义市中级人民法院提起行政诉讼，请求确认拆除行为违法，同时提起行政赔偿诉讼，诉请判令习水县人民政府赔偿220万元。经审理，遵义市中级人民法院于2018年6月19日作出（2018）黔03行初15号行政裁定、（2018）黔03行赔初2号行政赔偿裁定，以被告主体不适格为由裁定驳回李旭的起诉，李旭不服向贵州省高级人民法院提起上诉，在上诉期间，李旭死亡，贵州省高级人民法院于2018年9月18日、9月25日作出（2018）黔行终1857号行政裁定、（2018）黔赔终257号行政赔偿裁定，裁定撤销（2018）黔03行初15号行政裁定、（2018）黔03行赔初2号行政赔偿裁定，指令遵义市中级人民法院继续审理，在审理期间，被告林某于2019年1月19日与习水县住建局签订《补偿安置协议》，协议约定被征拆房屋总补偿款金额为951708.40元，并于同年1月23日将该款支付给林某，在领取补偿款后，林某于2019年1月28日向遵义市中级人民法院申请撤诉，遵义市中级人民法院于2019年1月28日作出（2019）黔03行初11号行政裁定、（2019）黔03行赔初9号行政赔偿裁定,裁定准许林某撤回起诉。后习水县棚户区改造指挥部出具《情况说明》，说明已撤销了原告所签订的《补偿安置协议》。本院认为，本案争议焦点为：一、被征拆房屋是否属于李国才与原告吴某某夫妻共同财产的问题；二、被告林某是否应给付原告因征收而应由原告获得的补偿款及给付多少的问题。关于被征拆房屋是否属于李国才与原告吴某某夫妻共同财产。本院认为，原告吴某某与李旭的夫妻关系始于1992年6月10日。被征拆房屋系李国才于1995年11月15日购置后重建，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”及第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”之规定，该房屋系原告吴某某与李国才婚姻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同共有，因原告未举证证明与李国才有对该房屋共有份额的约定，本院酌定为李国才与吴某某分别对该房屋等额享有50%份额。关于被告林某是否应给付原告因征收而应由原告获得的补偿款及给付多少的问题。根据庭审查明的李国才房权申报申请书所载明的内容可知，李国才个人有让李旭继承该房产的意思表示，但因办理产权登记时李国才仍在世，继承事实尚未发生，李国才将房屋登记到李旭名下的行为应认定为是将其所有的份额赠与李旭的赠与行为。虽然不动产登记证书上未载明吴某某系该房产共有人，但根据查明的事实，本院认为，本案中，原告吴某某应属该房屋的共有人，因就夫妻共有不动产而言，原告物权取得在登记前已然发生，因此，即使李国才将该房产赠与李旭，办理了产权登记手续，原告吴某某仍然系该房产的共有人并享有50%份额。至此，李旭与吴某某系该房屋按份共有人，因该房屋已被征拆，对该房屋因征拆所获的补偿款951708.40元应由李旭与吴某某平均享有，因李旭亡故，该款已由李旭之丈夫林某领取，林某应予给付原告该款的50%即475854.20元。对原告提出的其除了享有对夫妻共同财产房屋所得的补偿款50%的份额外，还应继承李国才份额的25%，共计713781.30元的主张，本院认为，按前述，李国才在生前将房屋登记到李旭名下并明确由李旭继承的行为系将其份额赠与李旭的真实意思表示，因李国才所有的财产份额已转赠李旭，原告不能对李国才已处分的份额进行继承，对该项主张，本院不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、第一百条之规定，判决如下:一、被告林某自本判决生效之日起三十日内给付原告吴某某房屋征拆补偿款475854.20元；二、驳回原告吴某某的其余诉讼请求。案件受理费减半收取5469.00元，由原告吴某某负担2735.00元，被告林某负担2734.00元。如未按本判决指定的期限给付履行金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本并预缴上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院，逾期，本判决则发生法律效力。本判决发生法律效力后，权利人可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院申请执行。审判员  任令二〇一九年八月二十日法官助理何小梅书记员王强