成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初9062号 原告：中国银行股份有限公司成都金牛支行，住所地成都市金牛区三洞桥路20号附8号。 负责人：叶晓荣，职务：行长。 委托诉讼代理人：吕丹，四川明之鉴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴婷婷，四川明之鉴律师事务所律师。 被告：四川耀坤实业发展有限公司，住所地成都市锦江区华兴正街5号。 法定代表人：王某某，职务执行董事兼总经理。 被告：王某某，男，1975年6月14日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。 被告：雷某某，女，1973年12月29日出生，汉族，住四川省内江市市中区。 上列被告委托诉讼代理人：雷勋，四川言鼎律师事务所律师。 原告中国银行股份有限公司成都金牛支行（以下简称中国银行成都金牛支行）与被告四川耀坤实业发展有限公司（以下简称耀坤公司）、王某某、雷某某保证合同纠纷一案，成都市龙泉驿区人民法院受理后裁定移送本院处理，本院于2019年7月24日立案后，依法适用简易程序，于2019年8月22日公开开庭进行了审理，原告中国银行成都金牛支行的委托诉讼代理人吕丹、被告的委托诉讼代理人雷勋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 中国银行成都金牛支行向本院提出诉讼请求：请求法院依据成都市成都公证处于2017年12月7日作出的（2017）成证执字第295号《执行证书》，判令三被告对执行证书确定由黄维履行的义务承担连带清偿责任，即：借款人黄维向原告归还借款本金336947.11元及利息、罚息（利息、罚息按贷款合同约定的标准计算至本金实际付清之日止）及实现债权的律师费30325元、执行公证费1010元、执行费（以实际支出为准）；2、本案的诉讼费由三被告承担。事实及理由：2015年9月9日，原告与被告耀坤公司签订《中国银行股份有限公司四川省分行房屋按揭贷款业务合作协议》，协议约定被告为在原告处贷款购买位于龙泉驿区“某”项目房屋的购房人提供不可撤销的连带责任担保，担保范围包括《借款合同》项下购房全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因购房人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用。保证期限自《借款合同》生效之日起至原告取得购房人以《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》所办抵押的《他项权利证》止。同时，被告的法定代表人王某某及其配偶雷某某还与原告签订了《最高额保证合同》，合同约定王某某及其配偶雷某某在最高额1.4亿元范围内为耀坤公司的债务提供连带责任保证。上述协议及合同签订后，原、被告双方即开展相关合作业务。2016年1月13日，原、被告一及借款人黄维三方签订了《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，约定借款人黄维向原告贷款35万元，用于按揭购买被告一开发的位于成都市龙泉驿区，并以该贷款所购房屋作抵押担保，被告一为借款人黄维的该笔贷款提供连带责任担保。另约定发生贷款人认为可能影响借款人或担保人的经济状况或履约能力的事件，包括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等情况，贷款人有权宣布合同项下贷款全部到期并要求保证人承担保证责任。现借款人黄维涉及多个经济纠纷，还款能力急剧恶化，其欲抵押至原告的住房也已被成都市金牛区人民法院先行查封，构成违约。2017年12月7日，成都市成都公证处出具（2017）成证执字第295号《执行证书》，执行标的为借款人黄维向原告归还借款本金336947.11元及利息、罚息（利息、罚息按贷款合同约定的标准计算至本金实际付清之日止）及实现债权的律师费30325元、执行公证费1010元、执行费（以实际支出为准）。至今借款黄维未履行生效法律文书确定的给付义务，而借款人贷款所购房屋尚未办理产权，也未办理抵押登记，三被告仍处于担保责任期限内，应为借款人黄维所欠债务承担连带清偿责任。故原告起诉来院，请求判如所请。 耀坤公司、王某某、雷某某辩称，对原告陈述的事实与理由无异议，但对于原告主张的律师费有异议，请求法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月9日，中国银行成都金牛支行（甲方）与耀坤公司（乙方）签订《中国银行股份有限公司四川省分行房屋按揭贷款业务合作协议》约定：乙方可推荐购买位于龙泉驿区“某”项目房屋的购房人向中国银行成都金牛支行申请房屋贷款；乙方同意为任一购房人的全部贷款提供连带责任保证，贷款超过1.4亿元；乙方同意在保证期间自甲方与购房人签订的《借款合同》生效之日起，至银行取得购房人以《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》所办抵押的《他项权利证》止提供全额不可撤销连带责任保证；乙方承担保证责任的范围包括：甲方与购房人签订的《借款合同》项下购房人全部债务，包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因购房人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；保证期限，甲方根据法律法规或主合同约定宣布债务提前到期，或乙方发生协议约定情形之一时，甲方有权要求乙方提前承担保证责任，乙方同意按甲方要求提前承担保证责任；本协议合作期限为10年；等等。 同日，王某某、雷某某（均为保证人）与中国银行成都金牛支行（债权人）签订《最高额保证合同》，约定：为担保中国银行成都金牛支行与耀坤公司签署的《中国银行股份有限公司四川省分行房屋按揭贷款业务合作协议》（主合同）项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供保证；被担保债权的最高本金余额为1.4亿元，保证方式为连带责任保证；等等。 2016年1月13日，中国银行成都金牛支行（贷款人）、耀坤公司（保证人）及黄维（借款人）共同签订《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，约定：借款人黄维向中国银行成都金牛支行贷款35万元，用于按揭购买位于成都市龙泉驿区，并以该贷款所购房屋作抵押担保，耀坤公司为借款人黄维的该笔贷款提供连带责任担保；发生贷款人认为可能影响借款人或担保人的经济状况或履约能力的事件，包括但不限于涉入重大诉讼或仲裁案件、承担重大负债等情况，贷款人有权宣布合同项下贷款全部到期并要求保证人承担保证责任；等等。同日，该合同经四川省成都市成都公证处公证并赋予强制执行效力。 上述合同签订后，中国银行成都金牛支行依约向黄维支付了购房贷款35万元。 2017年12月7日，四川省成都市成都公证处出具（2017）成证执字第295号《执行证书》，载明：经查实，申请执行人（中国银行成都金牛支行）已按约如数放款给借款人（黄维），现因抵押人（借款人）提供的上述抵押物（位于成都市龙泉驿区住房）已经于2017年9月21日被成都市金牛区人民法院查封，违反了贷款合同的相关约定；贷款人已于2017年11月13日向借款人发出了《提前结清贷款通知书》和《律师函》；本处于2017年11月22日依据当事人申办公证时的约定向借款人黄维邮寄送达了《债务核实函》；截止2017年11月30日止，借款人仍未归还借款本息，也未就债务向本处提出异议；现应中国银行成都金牛支行的申请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条和《中华人民共和国公证法》第三十七条的规定，特出具此证书；申请执行人可持本证书向成都市有管辖权的人民法院申请强制执行；被执行人：黄维，执行标的：1、所欠借款本金336947.11元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）；2、由被执行申请人承担为实现债权的律师费30325元、执行公证费1010元、执行费（以实际支出为准）；等等。 上述事实有《中国银行股份有限公司四川省分行房屋按揭贷款业务合作协议》、《最高额保证合同》、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》、《公证书》，以及庭审笔录等在案为证，足以认定。 本院认为，案涉《中国银行股份有限公司四川省分行房屋按揭贷款业务合作协议》、《最高额保证合同》、《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自义务。 经四川省成都市成都公证处查证证实，借款人黄维提供抵押的案涉房屋已被司法查封，违反了《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》的约定，中国银行成都金牛支行有权宣布合同项下贷款全部到期并要求保证人承担保证责任。公证书查实借款人黄维尚欠借款本金336947.11元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准），并应承担中国银行成都金牛支行为实现债权的律师费30325元、执行公证费1010元、执行费（以实际支出为准）。 现中国银行成都金牛支行要求耀坤公司、王某某、雷某某对黄维尚欠上述借款本金、利息、罚息、实现债权的律师费、执行公证费、执行费，符合《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，于法有据，应予支持。 依照《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条之规定，判决如下： 一、四川耀坤实业发展有限公司、王某某、雷某某对（2017）成证执字第295号《执行证书》确定的应由黄维履行的付款义务承担连带清偿责任，即对黄维尚欠中国银行股份有限公司成都金牛支行借款本金336947.11元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准），并应承担中国银行成都金牛支行为实现债权的律师费30325元、执行公证费1010元、执行费（以实际支出为准）的债务承担连带清偿责任； 二、四川耀坤实业发展有限公司、王某某、雷某某在承担前述保证责任后有权向黄维追偿。 如果四川耀坤实业发展有限公司、王某某、雷某某未按照本判决指定期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3412元（已按减半计取）、保全费2361元，合计5773元，由四川耀坤实业发展有限公司、王某某、雷某某负担（于本判决生效之日起十日内履行）。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  姚凌燕 二〇一九年八月二十六日 书记员  申卢杰