上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0109民初12520号原告：朱某某，女，1985年10月24日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：罗小星，上海市海华永泰律师事务所律师。被告：薛某1，男，1954年4月6日出生，汉族，住上海市。被告：刘某某，女，1955年3月22日出生，汉族，住上海市。被告：薛2，男，1983年6月23日出生，汉族，住上海市。被告：薛某3，女，2007年6月8日出生，汉族，住上海市。法定代理人：薛2(系薛某3之父，即本案被告之一)。上列四被告的共同委托诉讼代理人：宗绪志，上海万答律师事务所律师。上列四被告的共同委托诉讼代理人：唐成斯，上海万答律师事务所律师。被告：薛某4，男，1988年1月24日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：金文斌，上海市信本律师事务所律师。原告朱某某与被告薛某1、刘某某、薛2、薛某3、薛某4共有纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱某某的委托诉讼代理人罗小星，被告薛某1、刘某某、薛2暨薛某3的法定代理人及其共同委托诉讼代理人宗绪志、唐成斯，薛某4及其委托诉讼代理人金文斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。朱某某向本院提出诉讼请求：依法分割上海市溧阳路XXX弄XXX号房屋(以下简称溧阳路房屋)征收补偿款，各被告共同支付朱某某征收补偿安置款755,487.52元。事实与理由：朱某某与薛2原系夫妻关系，两人于2014年5月5日经法院调解离婚。吴某某系薛2的奶奶，薛某1、刘某某系薛2的父母，薛某3系薛2与朱某某之女，上述人员户口均落于溧阳路房屋内。溧阳路房屋为公房。2017年7月，该房屋被征收，薛某1作为承租人签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，已领取征收补偿款3,777,437.61元。因该房屋系公租房,原告户口在该房屋内，属于共同居住人，原告有权分割征收补偿款，故现向法院起诉要求分割。因吴某某于2019年1月24日死亡，其配偶薛某5于2001年死亡，二人共育有薛某1和薛某6两子，薛某6于1989年死亡，薛某6育有一子薛某4，故薛某4亦为本案被告。薛某1、刘某某、薛2、薛某3共同辩称，不同意朱某某的诉讼请求。朱某某与薛2于2006年登记结婚，为了找工作方便，朱某某的户口于2012年12月19日迁入溧阳路房屋内，朱某某和薛2婚后一直居住在薛某1和刘某某所有的本市场中路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称场中路房屋)内，有时居住在朱某某父母家的本市航头镇鹤鸣村方窑564号2室房屋(以下简称航头镇房屋)内，朱某某从未居住过溧阳路房屋，即使其户口在该房屋内，也不是同住人。2014年朱某某和薛2离婚，离婚调解书明确离婚后双方自行解决居住问题，被告方多次要求朱某某迁出户口，但其拒不迁出，朱某某基于此主张征收利益不合情理。溧阳路房屋系薛某1之父薛某5单位分配所得，自2008年1月以来，薛某1一直是该房屋的承租人，朱某某对该房屋没有任何贡献。征收补偿款结算单1上的3,528,630元及结算单2上的248,807.61元均已由由薛某1领取。2017年，薛某1、薛2、薛某3在征收过程中就征收补偿款分割进行调解达成一致意见，吴某某是知情的，也没有异议，吴某某所得征收补偿利益应占本次征收利益的五分之一，其生前已将财产交由薛某1方处理。薛某1、刘某某、薛2、薛某3之间就征收补偿款的分割无争议，不要求法院处理。薛某4辩称，不同意原告的诉请，本案除吴某某外，其他人都不应认定为同住人。刘某某户口于1996年迁入，薛某1户口于1995年迁入，薛2户口于2003年迁入，朱某某于2012年迁入户口，户口迁入后都没有在溧阳路房屋内居住。刘某某享受过单位福利分房，场中路房屋的受配对象是薛某1和刘某某，两人享受过福利分房，不应享受本次征收利益。薛某3是报出生在溧阳路房屋内，未在该房屋内居住过，也不应认定为同住人。故本次征收的同住人仅吴某某一人，其已于2019年1月去世，相应征收利益应由其法定继承人继承。经审理认定事实如下，吴某某与薛某5系夫妻，薛某1、薛某6系二人之子。薛某1与刘某某系夫妻，薛2系二人之子。朱某某与薛2于2006年登记结婚，2007年育有一女薛某3，2014年朱某某与薛2经法院调解协议离婚，协议约定双方自行解决居住问题。薛某4系薛某6之子。薛某6于1989年死亡，薛某5于2001年死亡，吴某某于2019年死亡。溧阳路房屋原系薛某5单位所分配的公有住房，薛某5死亡后，该房屋主要由吴某某一人居住，2008年薛某1变更为该房屋承租人。九十年代，刘某某单位分配场中路公有住房，该房屋分配后，薛某1、刘某某及薛2即居住于该房屋内。1994年，薛某1将场中路房屋购买为产权房，权利人登记为薛某1，2005年，刘某某通过夫妻间加名的方式登记为场中路房屋的共同共有人之一。2006年，薛2与朱某某婚后居住于场中路房屋和航头镇房屋。溧阳路房屋被征收前，该房屋内共6人的户口，吴某某户口于1963年自本市永定路XXX弄XXX号房屋迁入，薛某1户口于1995年自场中路房屋迁入，刘某某户口于1996年自场中路房屋迁入，薛2户口于2003年自军队北京海军司令部迁入，薛某3户口于2007年因出生报入，朱某某户口于2012年自航头镇鹤鸣村方窑564号迁入。2017年6月，溧阳路房屋所在地区被纳入征收范围。2017年6月18日，薛某1与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第一房屋征收服务事务所有限公司签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据征收协议，溧阳路房屋公房租赁凭证记载居住面积21.10平方米，认定建筑面积32.50平方米，房屋价值补偿款2,157,179.50元，房屋装潢补偿款16,250元，居住房屋搬迁费700元，居住房屋家用设施移装费2,000元，无不予认定建筑面积残值补偿4万元，居住房屋签约面积奖32,500元，签约比例奖12万元，居住房屋自购房补贴116万元。根据结算单2，该户还有协议签约比例奖超比例递增部分7万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴1.2万元、早签早搬加奖9万元、增发临时安置费补贴11,850元、签约搬迁计息奖44,957.61元，并注明户口迁移奖1万元在被征收房屋内户口全部迁移后发放。上述款项除户口迁移奖外全部由薛某1领取。2017年6月18日，薛2、薛某3与薛某1经虹口区旧改基地人民调解委员会调解就征收补偿款的分割等事宜达成调解协议：一、溧阳路房屋薛某1户选择全货币安置；二、全部征收补偿款由薛2、薛某3分得190万元，此款直接落实在薛2名下，余款归薛某1，直接落实在薛某1名下，由薛某1负责安置除薛2、薛某3以外的同住人。审理中，薛2、薛某3表示薛某1已按调解协议支付190万元。薛某1、刘某某、薛2、薛某3提交“证明承诺书”一份，载明：“我吴某某本人承诺今后百年之后的房产给薛某1夫妇二人，与薛某4无关。养老送终由薛某1夫妇二人负责！”落款承诺人载明为“吴某某”，落款日期为：“2017.5.25”，故薛某1、刘某某、薛2、薛某3认为吴某某已将涉及房屋的有关权益交由薛某1夫妇，本案中吴某某的份额应予以确认，其份额的分割应另案处理。上述事实，有(2014)虹民一(民)初字第1401号民事调解书、户口簿、户口登记簿表摘抄资料、常口历史库信息资料、江湾街道忠烈居委会出具的朱某某的居住情况说明、死亡证明、独生子女证、上海市不动产登记簿、公有住房买卖合同、上海市房地产登记申请书，本院调取的征收协议与相关征收材料及当事人的陈述等证据为证。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，朱某某户口虽在溧阳路房屋内，但其与薛2婚后未曾居住在溧阳路房屋内，依法不属于该房屋的同住人，其要求分得溧阳路房屋的征收补偿款，缺乏依据，不予支持。刘某某自认曾取得场中路房屋福利分房，且分房后薛某1、刘某某、薛2一家三口实际居住于该房屋内，当时薛2属于未成年人，其居住问题应由其父母解决，薛2之女薛某3出生后亦未曾居住过溧阳路房屋，故刘某某、薛2、薛某3依法均不属于溧阳路房屋的同住人。吴某某在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活，且本市无福利性质住房，有权分得征收补偿利益，故该房屋的征收补偿利益应由承租人薛某1与吴某某共同分得。吴某某在征收决定作出之后去世，本案一并确定吴某某的遗产份额，其遗产继承事宜可另案解决。综合考量该房屋的来源、各方对房屋的贡献、各方居住状况、人员结构、享受福利分房的因素等，酌情认定吴某某应分得190万元。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下：一、对于朱某某要求薛某1、刘某某、薛2、薛某3、薛某4共同支付征收补偿款755,487.52元的诉讼请求不予支持；二、吴某某在上海市溧阳路XXX弄XXX号房屋征收补偿款中的遗产份额为190万元。本案受理费11,354.88元，减半收取5,677.44元，由朱某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  赖维娜二〇一九年八月二十九日书记员  周 梅附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。