贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终3754号上诉人（原审原告）：贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站，住所地贵阳市国家高新金阳科技产业园创业大厦308室。经营者：周自莲，女，1973年9月10日出生，汉族，住所地贵州省贵阳市观山湖区。委托诉讼代理人：孟欣，贵州铭和律师事务所律师，执业证号：15201201011932545。委托诉讼代理人：李忠智，贵州铭和律师事务所实习律师，实习证号：2301180611326。被上诉人（原审被告）：贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区新华路102号富中商务大厦三楼。法定代表人：吴开国，该公司负责人。委托诉讼代理人：吴迪，重庆钧睿律师事务所律师，执业证号：15001200310374071。上诉人贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站（以下简称宏胜设备租赁站）因与被上诉人贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司（以下简称贵州建工第七建筑公司）租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市南明区人民法院（2017）黔0102民初10329号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行审理，本案现已审理终结。上诉人宏胜设备租赁站上诉请求：1．依法撤销贵州省贵阳市南明区人民法院（2017）黔0102民初10329号民事判决书第二项判决，并依法改判被上诉人支付上诉人租金及费用544078.57元，违约金20000元，合计744078.57元，返还上诉人钢管2041.4米、扣件6377套，如不能归还，则按合同约定的价格赔偿上诉人68883元（其中钢管按照15元/米，价值30621元，扣件按照6元/套计算，扣件价值38262元）；2．本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院仅凭被上诉人合同中没有增加的指定经办人便判决不支持上诉人的诉讼请求与事实不符；二、一审法院认定租金费用结算表签字是双方结算行为，判定上诉人诉讼主张已过诉讼时效是错误的，一审法院忽视了租赁物的特殊性及合同中的特别约定。恳请二审法院依法查明事实，并予以改判。被上诉人贵州建工第七建筑公司辩称：1．本案中，被上诉人不是适格被告；2．双方争议的钢管扣件签收情况认定是正确的，未经被上诉人授权的其他人做的签收不应当计入本案；3．一审法院对原告请求支付租金的诉讼时效符合法律规定。请求驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。宏胜设备租赁站向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告于2012年5月10日签订的《建筑物资租赁合同》；2、判令被告支付原告租金及费用564078.57元，违约金200000元；3、判令被告返还原告钢管2041.4米、扣件6377套，如不能归还，则按合同约定的价格赔偿原告68883元；4、判令被告从2017年7月1日起按每日69.39元向原告支付未退材料日租金，直至所有租赁材料归还完之日或赔偿款付清之日止；5、判令被告向原告支付因被告违约导致原告产生的律师代理费40000元；6、判令被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2012年5月10日，原告作为出租方（甲方）与铜仁公安工程项目部作为租用方（乙方）签订一份租赁合同，合同共有十三条，主要内容为：乙方向甲方租赁钢管（日租金0.009元）、扣件（日租金0.008元）及顶托（日租金0.05元）用于乙方项目建设，实际数量以乙方在甲方库房验收签认发货票据为准，租赁期限自甲方签订之日起至材料归还完毕和租金支付完毕之日止，提货应提前5天通知，如租用期不足1个月按1个月进行结算，甲、乙双方在甲方库房现场交接，甲方向乙方点交租用材料，乙方在现场验收，材料经甲乙双方确定无误后，在发货票上签字为实，钢管每260米至少搭配扣件200套，钢模每m2至少搭配V型卡20只。租用材料期间提货及还货所发生的装卸、运输等费用，由乙方承担。乙方可委托甲方代办运费，甲方必须按12元每吨收取上车费、下车费；结算方式为按日结算，据甲方提供的租金费用计算单每月月底结算一次，并由双方签字认可，若乙方未在租金费用计算单上签字，则以甲方提供给乙方的材料发（收）货凭证为准，该发（收）货凭证作为乙方支付租金的有效依据，乙方必须在下月8日前交纳上月租金，最迟不超过10日，否则按本合同的第九条之规定承担违约责任，如有租赁材料损失或退还不足的，乙方则按本合同规定的赔偿单价进行赔偿，乙方赔偿款未付之前租金继续计算，甲方何时收到乙方材料赔偿款，何时终止租金结算；甲乙双方在铜仁库房进行现场验收，乙方必须按甲方材料发货凭证上所提供的型号、质量和数量的材料退还，经甲方验收入库。退还材料时甲方将收取乙方相关租赁材料维修费用，扣件清灰、洗油每套0.15元；扣件缺螺丝每套0.5元；弯管校直每根1元；顶托维修、清灰、上油每根200元；顶托缺耳子每根5元。如乙方在使用或退还期间因租赁材料损失而导致材料退还不足，则乙方应按本合同规定的赔偿单价进行赔偿，乙方赔偿款未付之前租金继续计算；材料约定重量计算为钢管260.42米/吨、钢模25平方米/吨、扣件800套/吨、V型卡5000只/吨、角模300米/吨、阴角模80米/吨、顶托200支/吨；租赁期间双方必须遵守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物资总价值（以全部租赁物资发料单位计算依据）的百分之三十支付违约金给守约方；乙方对纠纷期间未还租赁物资的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼终结执行完毕之日止；任何一方违反本合同规定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括诉讼费、交通费、差旅费、律师费等相关费用；乙方指定经办人（领料人）周明芳、周红莲，乙方实际签收的经办人与合同指定签收的经办人必须一致；鉴于建筑工程建设周期长，建筑架料租赁行业租金系按日产生，故双方约定租金的诉讼时效的起算时间以乙方书面通知拒付租金并送达甲方时为准等。合同落款甲方处有原告盖章，乙方处有罗贵明签字及铜仁公安工程项目部盖章，另附“备注：此租用的钢管、扣件限用于睿力国际城”及“特别说明：1此工地由甲方一家供货，必须供足乙方工地所用钢管、扣件的货物要求，若甲方不能保证全部供货，甲方所有租金减一半，并赔偿乙方因此而造成的停工损失费；2在主体正六层时，乙方支付甲方租金80%，以后每个月20日前支付前一个月租金80%，余总额的20%在材料还清后一个月内付清；以上合同条款中与特别说明相矛盾的，以本特别说明为准”。合同签订后，原告自2012至2013年期间向被告运送了租赁物，期间被告归还了原告部分租赁物，后原告认为被告欠付其租金并有租赁物尚未归还，遂诉至法院，提出如前诉请。另查明，原告提交的租金费用结算表中，2012年8月31日至2012年12月31日贵州建工七公司铜仁公安局配套商住B区租金费用结算表承租方签字载明为罗贵明，欠款13798.27元；2012年6月30日至2013年12月31日贵州建工七公司铜仁公安局配套商住小区租金费用结算表承租方签字为周明芳，欠款229768.5元。一审法院认为：铜仁公安工程项目部系被告为建设工程而设置的具体施工单位，不具有独立的法人地位，其与原告签订的租赁合同有关责任应由被告承担。本案中，原告提交的租金费用结算表在2013年12月31日后的签名人既非双方约定的指定的经办人（领料人）周明芳、周红莲，亦非代表铜仁公安工程项目部与原告签订合同的罗贵明，在原告未提交其他有关证据予以佐证的情况下，原告现有证据无法证实铜仁公安工程项目部于2013年12月31日后欠付其租金的具体数额，一审法院仅对2013年12月31日结算表中载明的铜仁公安工程项目部欠付原告的租金合计229773元予以确认，但根据有关法律规定，该债务的诉讼时效已于2015年12月31日届满，原告现向被告主张该款已过诉讼时效，依法不受法律保护。被告辩称原告部分债权已过诉讼时效理据充分，一审法院予以采纳。综上所述，原告主张被告支付的租金中229773元已过诉讼时效，其余租金亦无法证实，故一审法院对原告要求被告支付租金及费用564078.57元、违约金200000元的诉请不予支持。至于原告要求解除合同的诉请，因被告下设铜仁公安工程项目部于2013年12月31日欠付原告229773元租金未付，即使该债务已过诉讼时效，但也足以致使原告合同目的无法实现，原告有权根据合同法的有关规定，解除双方于2012年5月10日签订的租赁合同。合同解除后，鉴于被告在庭审中未对原告主张的项目部遗留的租赁钢管2041.4米，扣件6377套予以否认，因视为被告对该情况予以认可，被告应返还其铜仁公安工程项目部向原告租赁的钢管2041.4米，扣件6377套，在租赁钢管、扣件返还前，被告应当按照租赁合同中约定的钢管日租金0.009元、扣件日租金0.008元，折合每日69.39元向原告支付占用租金。原告要求被告自2017年7月1日，即其提起本案诉讼当月支付租金至被告实际归还之日止于法于事实有据，一审法院予以支持。至于原告主张的律师费，虽然租赁合同中约定违约方承担守约方因此支出的律师费，但原告并未提供相应票据证实其确已支付了40000元律师费，故一审法院对原告的该项诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站与贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司铜仁公安局技术用房及配套商住小区工程项目部于2012年5月10日签订的租赁合同于本案判决生效之日起解除；二、贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司于本案判决生效之日起十日内归还贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站租赁钢管2041.4米，扣件6377套；三、贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司于上款期限内向贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站支付租赁钢管、扣件归还前的租金，自2017年7月1日按每日69.39元起支付至实际归还之日止；四、驳回贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12530元，减半收取6265元，由贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站负担3265元，贵州建工集团第七建筑工程有限责任公司负担3000元。本院二审期间，当事人没有提交新证据。经二审审理查明的事实与一审基本一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于上诉人所称周恒、李世训签字确认的收货凭证也应计算的上诉理由不能成立，因合同明确约定的收货人中并无该两人，一审法院认定无误。关于上诉人所称诉讼时效未经过的上诉理由不能成立：首先，合同第四条明确约定，下月八日前交纳上月租金，最迟不得超过十日，以此约定诉讼时效当然已过。即便第四条约定“否则按合同第九条规定承担违约责任”，但是第九条的内容也不能支持上诉人的主张，第九条约定：“乙方对纠纷期间未还租赁物资的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼时效终结执行完毕之日止”，该条约定的时间限定在纠纷期间，上诉人并未举证证明，纠纷期间从何时起算，故一审从起诉时起算并无不当。上诉人据此条规定主张诉讼时效未经过不能得到支持。关于合同约定的诉讼时效起算时间以乙方书面通知拒付租金并送达甲方时为准的约定无效，当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。综上所述，上诉人贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站的上诉理由均不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12530元，由上诉人贵阳金阳宏胜建筑设备租赁站负担。本判决为终审判决。审判长  王可审判员  庞敏审判员  刘佳二〇一九年八月九日书记员  李萌