江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1322民初5614号 原告:江苏通至建筑产业股份有限公司,统一社会信用代码91321322313787270K，住所地沭阳县软件产业园大厦A栋14楼。 法定代表人：胡洋，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄治国，江苏雅凯律师事务所律师。 被告:江苏林燚实业有限公司,统一社会信用代码91321322346550309P，住所地沭阳县十字工业园区双阳路。 法定代表人：蒋书贵，该公司总经理。 被告:王万峰,男,1979年10月27日出生,，新浦人，居民，住江苏省连云港市新浦区。 被告:蒋书贵,女,1969年9月5日出生,，沭阳县人，居民，住江苏省沭阳县。 被告:孙中洋,男,1964年2月22日出生,，沭阳县人，居民，住江苏省灌云县。 原告江苏通至建筑产业股份有限公司(以下简称“通至公司”)诉被告江苏林燚实业有限公司（以下简称“林燚公司”）、王万峰、蒋书贵、孙中洋建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月29日公开开庭进行了审理。原告通至公司的委托诉讼代理人黄治国、被告林燚公司的法定代表人蒋书贵到庭参加诉讼，王万峰、孙中洋经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告通至公司向本院提出诉讼请求：1.被告林燚公司返还原告保证金120000元及利息（自起诉之日起按年利率6%计算至实际给付之日止）；2.被告王万峰、蒋书贵、孙中洋在出资未到位的范围内对上述债务承担补充清偿责任。事实和理由：2015年11月14日，原告与被告林燚公司签订《施工合同》，约定原告承建被告林燚公司的办公楼工程。原告按合同约定向被告林燚公司账户汇保证金120000元。后该工程未施工，被告林燚公司拒不退还上述保证金。被告王万峰、蒋书贵、孙中洋系被告林燚公司的股东，均未履行出资义务。 被告林燚公司、蒋书贵辩称：被告已经向原告返还保证金60000元。 原告通至公司为证明其上述主张，向本院提交下列证据加以证实： 1、《施工合同》，证明原告与被告林燚公司签订合同，约定原告承建涉案工程，并约定原告向被告林燚公司支付保证金120000元； 2、电子交易回单及收款收据，证明原告向被告支付保证金120000元； 3、工商查询信息，证明被告王万峰、蒋书贵、孙中洋系被告林燚公司股东，但均未履行出资义务。 被告林燚公司、蒋书贵对上述证据的质证意见为： 对证据的真实性均无异议。 被告林燚公司、蒋书贵为证实其辩解理由，向本院提交下列证据加以证实： 被告王万峰手机银行转账、蒋书贵微信转账，证明被告林燚公司已经向原告返还保证金29900元。 原告通至公司对上述证据的质证意见为： 真实性认可，但该款项系利息。涉案工程因被告原因未施工，因此被告承诺自收到保证金之日起按月利率2%支付利息。 本院认证意见： 被告王万峰、孙中洋经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证和质证的权利。原告与被告林燚公司、蒋书贵对对方提交的证据真实性均无异议，本院予以确认。 根据当事人庭审陈述及其出示的上述证据，本院对下列事实加以确认：2015年11月14日，原告与被告林燚公司签订《施工合同》，约定原告承建被告林燚公司办公楼工程。其中第十一条约定：甲乙双方签订本合同后，乙方向甲方交纳合同保证金人民币：壹拾贰万元整。主体封顶后甲方一次性退还保证金给乙方。合同落款甲方处加盖被告林燚公司合同专用章，被告王万峰签名，乙方处加盖原告印章，孙跃签名。同日，原告向被告林燚公司账号汇款120000元，被告林燚公司于当日向原告出具收款收据一份，载明“工程履约金120000”。2017年7月21日，被告王万峰通过手机银行向孙跃转账9900元，转账说明退还工程定金。2018年2月14日，被告蒋书贵通过微信向孙跃转账10000元。次日，被告蒋书贵通过微信两次向孙跃转账各5000元。涉案工程未取得建设工程规划许可证，至今未组织施工。 诉讼过程中，原告申请撤回对被告王万峰、蒋书贵、孙中洋的起诉。 本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定：当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。本案中，原、被告对于涉案工程是否取得建设工程规划许可证均不清楚，亦未提供相关证据予以证实，故本院确认原告与被告林燚公司签订的《施工合同》无效。 根据法律规定合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，原告已经支付的120000元属于被告林燚公司因合同无效取得的财产，被告林燚公司应当予以返还。被告林燚公司、蒋书贵辩称其已经向原告返还保证金60000元，为此向本院提交手机银行及微信转账凭证，原告对其收到29900元予以认可，被告林燚公司、蒋书贵未提交其他付款凭证，应承担举证不能的法律后果，故本院对被告林燚公司向原告支付29900元的事实予以确认。原告主张被告林燚公司承诺自占用款项之日起按月利率2%计算利息，故已付款项系利息，被告林燚公司、蒋书贵不予认可，原告未提供利息约定的相关证据，故本院对其利息主张不予采纳。综上，扣除已返还保证金29900元，被告林燚公司尚欠原告保证金90100元。原告要求被告林燚公司返还保证金90100元并自起诉之日起按年利率6%支付资金占用损失的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。原告申请撤回对被告王万峰、蒋书贵、孙中洋的起诉，系对其民事权利的自由处分，不违反法律规定，本院予以准许。 调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条、第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告江苏林燚实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏通至建筑产业股份有限公司返还保证金90100元及损失（自2019年4月8日起至实际给付之日止，按年利率6%计算）； 二、驳回原告江苏通至建筑产业股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计2700元，由原告江苏通至建筑产业股份有限公司负担647元，被告江苏林燚实业有限公司负担2053元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。 审 判 长  闫欢欢 人民陪审员  顾凤军 人民陪审员  汪立超 二〇一九年八月十六日 书 记 员  陈小言 附录法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利 益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还，应折价赔偿。有过错一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第二条当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 第三条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的额，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。 损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。