内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终2401号上诉人（原审原告）：李某，女，1955年1月15日出生，现住赤峰市。上诉人（原审被告）：朱某，男，1960年6月1日出生，现住赤峰市。委托诉讼代理人：孙某，男，住址同上。被上诉人（原审被告）：朱某，男，1986年8月13日出生，住址同上。上诉人李某、朱某因与被上诉人朱某返还原物纠纷一案，不服巴林右旗人民法院（2018）内0423民初1081号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年5月27日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。李某上诉请求：要求被上诉人返还侵权50亩土地的承包费，按市场价给付每亩300元经济损失，一切诉讼费由被上诉人承担。李某庭审中补充上诉意见为，要求被上诉人朱某及朱某支付2014年到2019年50亩的承包费，按照300元到500元的标准赔偿。针对李某的上诉朱某答辩称，答辩意见同上诉意见。针对李某的上诉朱某答辩称，答辩意见同朱某的意见。朱某23上诉请求：1、请求依法撤销(2018)内0423民初1081号民事判决书，重新审理本案，驳回被上诉人李某的诉讼请求，判定合同有效。2、被上诉人李某承担本案诉讼费。事实与理由：1、2014年4月7日特格希和朱某签订了土地承包合同。合同签订时朱某一次性以现金支付给特格希全部承包费款5万元。到特格希死亡时，已经履行了两年(土地收益年)。该土地从签订合同之日起，已经就不存在特格希土地使用权问题了。(因特格希收了承包费，交了养老保险金，办了退休手续，领到退休金)。2017年10月10日赤峰市中级人民法院(2015)赤民再字第95号民事调解书是李某隐瞒土地早就包出去，承包期内不是特格希遗产的事实，采用欺骗中院手段，中院做出了民事调解书，李某应承担法律责任，中院通知鲍牧兰参加诉讼，并做了该土地的民事调解书，因该土地不是特格希遗产，鲍牧兰更没有土地继承权问题，因而请求法院依法撤销2017年10月10日做出的(2015)赤民再字第95号民事调解书。2、原审判決朱某给付李某2018年2500元承包费，起诉费100元，并将土地50亩退还给李某，上诉人认为本土地承包与李某不存在任何关系，鲍牧兰不存在该承包土地继承问题。因而请求中级人民法院撤销原审判决，进行重新审理，驳回李某的诉讼请求，判决合同有效。3、原审判决认定朱某签订合同时没有交承包费，合同中写的清清楚楚:“合同签订时，乙方一次性以现金支付给甲方全部承包费，即一次性付清承包费。”合同签订后双方没有异议，并且合同履行两年后，特格希死亡。特格希死亡后，李某诉朱某没有交承包费。李某说没有交承包费，请李某举证。鉴于以上事实，请求法院判决朱某继续履行土地承包合同书直至合同期满。针对朱某的上诉李某答辩称，1、朱某同特格希签署的50亩土地承包合同是侵权合同，是违法合同，是无效合同。2003年是我和特格希同西拉沐沦苏木及短角牛场签订的合同。2005年至2011年六年的时间我投巨资将涉案土地治理成水浇地并打井配套等设施，将50亩荒地治理成水浇地。我要求朱某及朱某赔偿这6年的经济损失。朱某明知这50亩土地是双方离婚财产没有分割完毕，还在法律诉讼当中没有结案，就同特格希签署一份非法侵权承包合同，是违法合同，也是无效合同。要求中院依法撤销特格希与朱某签署的50亩土地非法合同，要求将50亩土地返还，并赔偿相应的损失。2、50亩土地合同你提供不了收据，就证明你这几年白种了土地，合同是约定，收据是履行，朱某提供不了交款收据，合同就是无效合同。50亩土地所有使用权依法归我使用。针对朱某的上诉被上诉人朱某答辩称，答辩意见同朱某的上诉意见。李某向一审法院起诉请求：从2014年4月7日至2017年10月要求朱某、朱某按照市场价值给付50亩土地承包费，每亩按300元计算，合计给付60000元。从2017年10月之后要求终止合同返还土地，并要求朱某、朱某给付2018年的承包费，每亩每年300元计算，计15000元。要求朱某、朱某承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：李某、特格希于1978年依法登记结婚，2003年6月8日，巴林右旗西拉沐沦苏木人民政府、巴林右旗国营短角种牛场与特格希签订一份合同书，约定：乙方于一九九四年被选为西拉沐沦苏木家属村村长，任家属村党支部书记。在为村制止开荒时，被家属村村民张玉峰等人打伤，经法医鉴定为轻伤害，属刑事案件，乙方于当年依法向旗人民法院提起诉讼，法院作出了调解处理。甲方考虑到乙方家庭较困难，自一九九七年起每月发给乙方生活补助40元。一九九五年以后，乙方自核后期就医费20000元和今后的医疗保险无着落，乙方认为由短角牛场承担，由于甲方无这方面政策，无力解决乙方自认为的要求，经甲乙双方共同协商，甲方为乙方提供50亩荒地作为一次性安置。双方协议如下：一、甲方提供给乙方一次安置用的荒地面积为50亩，位于公司地东、八队稻田渠南，地界以GPS图为准。二、该荒地由乙方无偿使用，使用年限为30年（即2003年6月至2033年6月），在此合同期内，土地使用权归乙方，甲方不向乙方收取任何承包费用。乙方必须依法经营、依法纳税、依法抵押和租赁。三、合同期满后，乙方有优先承包权，地面附着物为甲方无偿收回。四、违约责任，甲方提出终止合同或政策变更时，必须补偿乙方因此投资的建设费用，土地附着物按市场现行价格支付。五、此合同签订之日，乙方前后医疗费和医疗保险费由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。合同落款处：甲方巴林右旗国营短角种牛场、巴林右旗西拉沐沦苏木人民政府，法定代表人签字并加盖单位公章。乙方签字为特格希、李某。2011年，特格希提起诉讼要求与李某离婚，巴林右旗人民法院作出（2011）右民初字第2069号民事判决，李某不服提起上诉，赤峰市中级人民法院作出（2012）赤民一终字第272号民事裁定书，裁定发回重审。巴林右旗人民法院重新审理后作出（2012）右民初字第1467号民事判决书，李某不服提起上诉，赤峰市中级人民法院作出（2013）赤民一终字第11号民事判决书，判决：一、准许原告特格希与被告李某离婚。二、位于赛罕路东大板街北的两间砖木结构房屋及院落一处为被告李某婚前个人财产，被告应当给付原告特格希该房屋价格补偿款40000元，此项内容于本判决发生法律效力后十日内执行。三、夫妻婚姻关系存续期间的共同外债43000元（李树森8000元、乌日吉那仁2000元、孙明惠33000元）由原告特格希、被告李某共同承担。四、被告李某所借债务126000元由被告李某承担。五、驳回原告的其他诉讼请求。李某不服申请再审，2015年8月5日，赤峰市中级人民法院作出（2015）赤民监字第35号民事裁定书，裁定本案由本院另行组成合议庭再审。再审期间，特格希于2015年10月26日死亡，法院通知特格希法定继承人鲍艳春、鲍艳华、鲍牧兰参加诉讼，鲍艳春、鲍艳华书面放弃特格希遗产的继承，再审被申请人鲍牧兰到庭参加诉讼。再审过程中，于2017年10月10日，经法院主持调解，李某与鲍牧兰达成协议，赤峰市中级人民法院作出（2015）赤民再字第95号民事调解书，一、2009年以后李某所借126000元债务及夫妻存续期间共同外债43000元由李某承担。二、位于赤峰市巴林右旗国营短角牛场50亩土地的使用权归李某所有。三、位于赛罕路东大板街北的两间砖木结构房屋及院落一处归李某所有，李某不再向鲍牧兰支付房屋价格的补偿款40000元。2014年4月7日，特格希（作为甲方）与朱某（作为乙方）签订了“土地承包合同”，特格希将短角牛场补偿的因公伤残安置的荒地，承包给朱某，合同约定，甲方将短角牛场安置的因公伤残荒地50亩，位于公司地东、八队稻田渠南，地界以GPS图为准。承包期限自2014年4月7日至2033年6月末止，计19年。承包费为每年每亩约50元，50亩19年。总额凑整为5万元，交款方式合同签订时乙方一次性以现金支付给甲方全额承包费，即一次性付清承包费。合同还约定了其他事项。被告朱某承包使用上述50亩土地至今。被告朱某未提供充分证据证明其实际向特格希支付承包费。一审法院认为，涉案50亩土地系李某、特格希与巴林右旗西拉沐沦苏木人民政府、巴林右旗国营短角种牛场通过签订合同书的方式取得了土地的使用权，期限自2003年6月至2033年6月。自2011年起，特格希与李某离婚纠纷案件，其中涉及到涉案50亩土地使用权的归属问题，赤峰市中级人民法院于2017年10月10日作出（2015）赤民再字第95号民事调解书确认土地使用权归李某所有。原告李某依据生效调解书取得涉案50亩土地的使用权。2014年4月7日，特格希与被告朱某签订了“土地承包合同”，约定：特格希将该土地承包给朱某，承包期限自2014年4月7日至2033年6月末止，计19年。承包费为每年每亩约50元，50亩19年，总额凑整为5万元，交款方式合同签订时乙方一次性以现金支付给甲方全额承包费，即一次性付清承包费。被告朱某提出，与特格希签订“土地承包合同”时，按约定一次性以现金支付给甲方全额承包费50000元。庭审中申请证人朱某23出庭陈述，用以证明朱某实际支付承包费50000元，但未提供其他有效证据，无法证实其履行给付承包费的义务，朱某223的证言不能单独作为认定案件事实的依据。结合庭审中被告的陈述，“被告在2014年承包特格希的土地，知悉短角牛场和特格西签订的合同、2012年1月5日巴林右旗人民法院作出（2011）右民初字第2069号民事判决书、（2005）右民初字第253号民事判决书、（2012）右民初字第0147号民事判决书等相关材料中涉及到特格希与原告李某关于涉案50亩土地使用权的归属问题”对于中级人民法院此后作出（2015）赤民再字第95号民事调解书确认土地使用权归李某所有的事实无法预见，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。被告朱某与特格希签订“土地承包合同”没有违反法律、行政法律规定的强制性规定等无效情形，应属合法有效。被告朱某实际占有承包使用50亩土地至今，应当按合同的约定支付承包费。因情况发生重大变化，即原告李某依据（2015）赤民再字第95号民事调解书取得该50亩土地的使用权，针对发生重大变化的该情形，双方又不能自行协商处理变更或者解除事宜，如继续履行合同，对于当事人不公平或者不能实现合同目的。根据上述实际情况，结合案件的特殊性，解除合同较妥。从庭审中查明的情况及被告提供的证据，不能充分证明被告实际支付了承包费，原告亦不予认可，被告朱某应当承担不利的法律后果。原告明确诉讼请求，要求二被告从2014年4月7日至2017年10月按照市场价值给付50亩土地承包费，每亩按300元计算，合计给付60000元。因朱某与特格希签订“土地承包合同”约定承包费为每年每亩约50元，是否过低或给原告造成损失，原告提交的第五份证据合同一份（复印件）不能证明其主张，被告亦不予认可，且原告未申请鉴定，对该项请求，本院不予支持。原告要求从2017年10月之后终止合同返还土地，并要求被告给付2018年的承包费，每亩每年300元计算，计15000元。对于原告主张从2017年10月之后终止合同返还土地，符合法律规定，本院予以支持。对于要求被告给付2018年的承包费每亩每年300元计算计15000元的请求部分，原告未提供有效证据证明该主张，本院不予支持，但综合考虑被告朱某自2014年4月7日至原告李某起诉之日实际承包使用4年，本院酌定被告按合同约定每亩每年50元计算，给付原告2018年承包费2500元。对被告朱某提出，合同签订时一次性以现金支付全额承包费，履行合同，原告不是当事人，又不是继承人等抗辩意见，本院不予采纳。对于被告朱某提出本案与其无关，不承担责任的抗辩意见，符合法律规定，本院予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第二十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下:一、解除特格希与被告朱某2014年4月7日签订的“土地承包合同”，被告朱某于本判决发生法律效力后十日内返还原告李某位于赤峰市巴林右旗国营短角牛场50亩土地；二、被告朱某于本判决发生法律效力后十内向原告李某支付2018年土地承包费2500元；三、驳回原告李某其他诉讼请求。一审审理过程中，原告李某为支持其诉讼请求提交如下证据：1、50亩土地的原始合同（复印件），证明因为前期是我出钱为特格希治病的，苏木政府为了给特格希报销药费，当时没有这笔钱，所以用50亩荒地抵顶我给特格希治病花费的20000元的药费，包括后期的治疗费的事实。被告朱某质证：与其没有关系。被告朱某质证：原告与特格希在婚姻存续期间，50亩荒地是特格希1994年被选为西拉沐沦苏木村长，任党支部书记在为村里开荒时，被人打坏而身体受伤，原告没有作这方面的工作，这份合同说的很清楚，是用来给特格希因身体受伤而获得的，在2003年、2015年两次离婚中，特格希主张了他因身体受伤而获得50亩土地的权利，右旗法院多次判决支持了特格希的权利，原告李某支出20000元平整土地，纯属无中生有，捏造事实，有法院判决书为证，右旗法院三次判决在法院存档，在2014年4月7日被告朱某和特格希签订土地承包合同时，被告了解清楚土地使用权后才与特格希签订的，当时特格希提供了甲方荒地安置合同复印件，被告才承包的，有土地承包合同为证。2、赤峰市中级人民法院（2015）赤民监字第35号民事裁定书（复印件），证明我不服赤峰市中级人民法院作出的（2012）赤民一终字第11号民事判决书，向中院提出再审申请，最后裁定结果是：一、本案由本院另行组成合议庭再审；二、再审期间，中止原判决书的财产部分的执行。证明被告在答辩中提到的右旗法院作出的2069号、01467号判决书，因对原来的2069号判决书不服，上诉到中院，中院发回重审，右旗法院作出01467判决书，对此仍然不服，又上诉到中院，中院作出（2012）赤民一终字第11号民事判决书，我对11号判决书不服，又申请再审，中级法院作出（2015）赤民监字第35号民事裁定书的事实。被告朱某质证：此案与其没有关系。被告朱某质证：被告承包土地有土地承包合同为证，土地承包合同有国家合同法第一篇第一章第八节的保护，被告朱某合法承包土地，土地承包合同的性质决定着土地承包合同的权利，不容非法人夺走。3、赤峰市中级人民法院作出（2015）赤民再字第95号民事调解书（复印件），证明位于赤峰市巴林右旗国营短角牛场的争议的50亩土地使用权归原告李某所有的事实。被告朱某质证：与此案无关。被告朱某质证：对原告提出的证据提出质疑，被告朱某和原告没有土地纠纷，因为原告与特格希离婚2年多以后，被告承包特格希因身体受伤而获得的50亩土地，土地使用权在特格希生前多次通过法院确定，原告的土地纠纷与被告朱某没有关系，原告既不是土地承包时的当事人又不是死者特格希的继承人，与原告无关。4、照片五张，证明2018年8月7日照的，涉案的50亩地所有权是我的，二被告耕种50亩土地的附着物，有25亩西瓜和25亩向日葵，证明我没有种植，被告种植非常好，被告种植的作物没有遇到自然灾害也没有旱死的事实。被告朱某质证：此案与其没有关系，原告纯属诬告。朱某质证：地确实种植了。5、合同一份（复印件），证明我2009年治理，至2011年治理成水浇地，我没有治理成水浇地之前往外承包的时候还是100元一亩的事实。被告朱某质证：此案与其没有关系，原告纯属诬告。被告朱某质证：此份合同与被告朱某无关。一审审理过程中被告朱某为支持其答辩意见提交如下证据：1、土地承包合同（复印件，当庭出示原件），2014年4月7日签订的，甲方是特格希，乙方是朱某，证明被告朱某承包特格希因身体受伤而获得的50亩土地合法有效的事实。原告李某质证：50元一亩，短角牛场荒地也没有50元一亩的，承包费用太低了，是一个荒唐的合同，被告没有收据来证明，因为这50亩土地是我投资治理成水浇地的，即使我与特格希离婚了，也有我的一半，是2005年至2011年治理的。这个合同与我无关，是个侵权合同是违法合同、是无效的合同，因为合同上没有我签字。被告朱某质证：与朱某无关。2、2003年6月8日签订的合同书一份（复印件），证明涉案的50亩土地是因为特格希为村制止开荒时身体受伤而获得的50亩土地使用受益权，此地使用收益权不归属原告李某的事实。原告李某质证：被告一直强调是特格希受伤获得的，苏木没有向特格希给付医疗费，特格希的医药费一直是我在承担的，所以土地是补偿给我的，是我投资将荒地改造成水浇地的，是我付的医药费，所以是补偿给我的，当时是我们两个人签字的。被告朱某质证：与朱某无关。3、根据被告朱某的申请，证人朱某23出庭证实，朱某承包特格希的地，朱某的钱不够，朱某给我打电话，让我借给他30000元，于是我就从银行支取了30000元给了朱某2233了，银行没有100元的钞票，只有面值20元的钞票，支取了20000元，另外10000元是面值100元的，我借给了朱某223330000元，朱某与特格希签订合同时，我一直参与了，打合同那天和交款那天我也在场，在场人有徐凌云和我、特格希和朱某，徐凌云是中间人，交款时乙方以现金的形式全额一次性交给甲方，当时合同上写的是，签订合同时一次性给清，当时30000元交给了特格希，但是特格希没有细数，当时特格希承认是50000元，所以在合同上签的字。特格希说我也不查了，存到银行，当时让朱某和徐凌云去的，说是多退少补。交钱时我们都在场，存钱的时候我没有去，交完钱后特格希请我们下饭店吃饭，当时特格希存钱存到哪个账户我就不知道了。原告李某质证：对证人朱某23的证言完全不认可，全部是虚假证言，属于无中生有。对上诉人李某、朱某一审提交的证据，本院经审查认证如下，李某提供的50亩土地的原始合同（复印件）、赤峰市中级人民法院（2015）赤民监字第35号民事裁定书（复印件）、赤峰市中级人民法院作出（2015）赤民再字第95号民事调解书（复印件）、照片五张等证据，本院对其真实性予以采信。李某提交的第五份证据合同一份（复印件），不能证明其证明目的，本院不予采信。朱某提交的与特格希签订的土地承包合同、2003年6月8日的合同书，本院对其真实性予以采信。证人朱某23的证言，与二审证人许某的证言、银行流水可以形成证据链条，共同证明朱某所要证明的目的，本院予以采信。二审审理期间，当事人围绕争议焦点提供了证据。本院依法组织双方进行了举证质证。上诉人李某提交1、2019年4月30日照片一枚，证明2019年朱某也占着我的土地，应当赔偿我的损失。2、我自己书写的赔偿方案一份。证明承包费应按300元一亩计算。3、申请书一份。申请对土地地价、每年的承包费进行评估。朱某、朱某质证：对照片的真实性认可，证明目的不认可。对赔偿方案及申请书不认可。上诉人朱某提交1、许某的证明一份，证明朱某履行了合同义务，已经交了承包费。李某质证：不认可许某的证明。朱某质证：认可许某的证明。2、申请证人许某出庭作证，证明：当时我给朱某和特格希联系的，他那50亩地5万元，特格希包给他的。当时打合同就交钱了，2014年4月7日交纳的，别的就没有了。我提交过书面证明，是我陈述的，别人写的，我签字的，我按的手印。李某质证：证人陈述不属实，是假证，交易地点不对，许某在短角牛场，特格希在大板，为何在大板打合同，此陈述不真实，而且双方没有收据，不真实。朱某质证：同意朱某的意见，没有意见。经上诉人朱某申请，本院向朱某出具了一份律师调查令，朱某调取并提交了一份特格希个人活期明细信息表一份，证明：朱某在2014年4月7日上午，和特格希签订合同时，当时朱某向特格希交纳了5万元土地承包费，交完后，朱某和特格希、许某三人去建行，存在特格希名下，证明承包费我交纳了。李某质证：不认可其真实性，因为特格希这个明细证明不了朱某、朱某给特格希这5万元，因为特格希也有个人流水信息，有可能是抓空子，这个流水信息如果是朱某从他的银行账户转账到特格希名下从法律上还能有关联，这5万银行流水与朱某这个事没有关联性，也不合法，真实性不可靠。他这个流水只能证明特格希自己存款，说明不了这5万元是承包费。证据来源不合法，各大银行有保密原则，律师也不可以调取证据。朱某23质证：认可其真实性，证明目的也认可。对于上诉人李某、朱某提交的证据，本院经审查认证，对李某提交的证据1照片的真实性朱某、朱某无异议，本院对其真实性予以采信。对李某提交的证据2，朱某、朱某有异议，系李某自行书写，且无其他证据予以佐证，本院不予采信。对李某提交的评估申请书，本院经审查认为，在一审审理过程中，一审法院向上诉人释明是否有申请鉴定的事项，上诉人李某未申请鉴定，放弃了该权利，二审再次申请缺乏法律依据，故本院对此申请不予准许。对朱某23提交的证据1、2与一审证人朱某23的证人证言及朱某调取的银行流水能形成证据链条，本院予以采信。对依朱某申请本院出具律师调查令调取的特格希个人活期明细信息表，虽李某有异议，认为律师无权调取个人银行信息，但特格希个人活期明细信息表系朱某的委托诉讼代理人依据本院依法出具的律师调查令调取的，本院对其真实性予以采信。二审经审理查明，李某、特格希于1978年依法登记结婚，2003年6月8日，巴林右旗西拉沐沦苏木人民政府、巴林右旗国营短角种牛场与特格希签订一份合同书，约定：“乙方于一九九四年被选为西拉沐沦苏木家属村村长，任家属村党支部书记。在为村制止开荒时，被家属村村民张玉峰等人打伤，经法医鉴定为轻伤害，属刑事案件，乙方于当年依法向旗人民法院提起诉讼，法院作出了调解处理。甲方考虑到乙方家庭较困难，自一九九七年起每月发给乙方生活补助40元。一九九五年以后，乙方自核后期就医费20000元和今后的医疗保险无着落，乙方认为由短角牛场承担，由于甲方无这方面政策，无力解决乙方自认为的要求，经甲乙双方共同协商，甲方为乙方提供50亩荒地作为一次性安置。双方协议如下：一、甲方提供给乙方一次安置用的荒地面积为50亩，位于公司地东、八队稻田渠南，地界以GPS图为准。二、该荒地由乙方无偿使用，使用年限为30年（即2003年6月至2033年6月），在此合同期内，土地使用权归乙方，甲方不向乙方收取任何承包费用。乙方必须依法经营、依法纳税、依法抵押和租赁。三、合同期满后，乙方有优先承包权，地面附着物为甲方无偿收回。四、违约责任，甲方提出终止合同或政策变更时，必须补偿乙方因此投资的建设费用，土地附着物按市场现行价格支付。五、此合同签订之日，乙方前后医疗费和医疗保险费由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。合同落款处：甲方巴林右旗国营短角种牛场、巴林右旗西拉沐沦苏木人民政府，法定代表人签字并加盖单位公章。乙方签字为特格希、李某。”(2005)右民初字第253号生效判决确认，特格希因其身体受伤而获得的50亩土地归特格希使用收益。2011年，特格希提起诉讼要求与李某离婚，巴林右旗人民法院作出（2011）右民初字第2069号民事判决，李某不服提起上诉，赤峰市中级人民法院作出（2012）赤民一终字第272号民事裁定书，裁定发回重审。巴林右旗人民法院重新审理后作出（2012）右民初字第1467号民事判决书，判决：一、准许原告特格希与被告李某离婚。二、位于赛罕路东大板街北的两间砖木结构房屋及院落一处为被告李某婚前个人财产，被告应当给付原告特格希该房屋价格补偿款40000元，此项内容于本判决发生法律效力后十日内执行。三、夫妻婚姻关系存续期间的共同外债43000元（李树森8000元、乌日吉那仁2000元、孙明惠33000元），由原告特格希、被告李某共同承担。四、被告李某所借债务126000元由被告李某承担。五、驳回原告的其他诉讼请求。李某不服提起上诉，赤峰市中级人民法院于作出（2013）赤民一终字第11号民事判决书，驳回上诉，维持原判。李某不服申请再审，2015年8月5日，赤峰市中级人民法院作出（2015）赤民监字第35号民事裁定书，裁定本案由本院另行组成合议庭再审。再审期间，特格希于2015年10月26日死亡，法院通知特格希法定继承人鲍艳春、鲍艳华、鲍牧兰参加诉讼，鲍艳春、鲍艳华书面放弃特格希遗产的继承，再审被申请人鲍牧兰到庭参加诉讼。再审过程中，于2017年10月10日，经法院主持调解，李某与鲍牧兰达成协议，赤峰市中级人民法院作出（2015）赤民再字第95号民事调解书，一、2009年以后李某所借126000元债务及夫妻存续期间共同外债43000元由李某承担。二、位于赤峰市巴林右旗国营短角牛场50亩土地的使用权归李某所有。三、位于赛罕路东大板街北的两间砖木结构房屋及院落一处归李某所有，李某不再向鲍牧兰支付房屋价格的补偿款40000元。2014年4月7日，特格希（作为甲方）与朱某（作为乙方）签订了土地承包合同，特格希将短角牛场补偿的因公伤残安置的荒地，承包给朱某，合同约定，甲方将短角牛场安置的因公伤残荒地50亩，位于公司地东、八队稻田渠南，地界以GPS图为准。承包期限自2014年4月7日至2033年6月末止，计19年。承包费为每年每亩约50元，50亩19年。总额凑整为5万元，交款方式合同签订时乙方一次性以现金支付给甲方全额承包费，即一次性付清承包费。合同还约定了其他事项。被告朱某承包使用上述50亩土地至今。2014年4月7日朱某向特格希支付承包费5万元。另查明，一审审理过程中，李某称“我与特格希是2011年离婚的，以法院2069号民事判决为准。判决书中涉及到了涉案的50亩土地，当时判给特格希了，我一直不服，所有我一直上诉。”本院认为，本案的争议焦点之一是2014年4月7日，特格希与朱某签订的土地承包合同是否有效。(2005)右民初字第253号生效判决确认，特格希因其身体受伤而获得的50亩土地归特格希使用收益。巴林右旗人民法院作出（2012）右民初字第1467号民事判决书，涉案50亩土地未认定为夫妻共同财产进行处理。李某不服提起上诉，赤峰市中级人民法院作出（2013）赤民一终字第11号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。李某不服提起再审，2015年8月5日赤峰市中级人民法院作出（2015）赤民监字第35号民事裁定书，裁定再审期间中止原判决书中财产部分的执行。第二审人民法院的判决是终审判决。2014年4月7日，特格希与朱某签订土地承包合同。故朱某称其在签订土地承包合同时认为涉案土地归特格希所有的抗辩理由应当予以支持。朱某与特格希签订的土地承包合同没有违反法律、行政法律规定的强制性规定等无效情形，应属合法有效。本案的争议焦点之二是2014年4月7日，特格希与朱某签订的土地承包合同是否应予解除。朱某对于赤峰市中级人民法院此后作出的（2015）赤民再字第95号民事调解书确认土地使用权归李某所有的事实无法预见，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条规定：“合同成立后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”因情况发生重大变化，即李某依据赤峰市中级人民法院（2015）赤民再字第95号民事调解书取得涉案50亩土地的使用权，针对发生重大变化的该情形，双方又不能自行协商处理变更或者解除事宜，如继续履行合同，对于当事人不公平或者不能实现合同目的。一审法院根据上述实际情况，结合案件的特殊性，判决解除合同并无不当，本院予以维持。本案的争议焦点之三是朱某是否应向李某支付承包费。朱某与特格希签订土地承包合同，约定“交款方式为合同签订时乙方（朱某）一次性以现金支付给甲方（特格希）全额承包费，即一次性付清承包费。”一、二审审理过程中，朱某提交的与特格希签订的土地承包合同、特格希个人活期明细信息表、证人许某、朱某23的证人证言可以形成证据链条，可以证明2014年4月7日签订合同时朱某向特格希支付了承包费5万元。故对李某要求朱某、朱某给付从2014年至2018年承包费的诉讼请求不予支持。对于朱某一审审理过程中提出本案与其无关，不承担责任的抗辩意见，符合法律规定，本院予以采纳。综上所述，原审法院认定事实不清，适用法律不当，上诉人朱某的上诉理由部分成立。李某的上诉理由不成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（二）项之规定，判决如下：一、撤销巴林右旗人民法院（2018）内0423民初1081号民事判决；二、解除特格希与朱某于2014年4月7日签订的土地承包合同书，朱某于本判决发生法律效力后十日内返还李某位于赤峰市巴林右旗国营短角牛场50亩土地；三、驳回李某对朱某的诉讼请求；四、驳回李某的其他诉讼请求。一审案件受理费100元，由李某负担50元，朱某负担50元。二审案件受理费275元，由李某负担175元，由朱某负担100元。本判决为终审判决。审 判 长 姚美竹审 判 员 黄树华审 判 员 郭光宇 二0一九年八月七日法官助理 刘 威书 记 员 卢高昊