广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初12284号原告：麦广耀，男，1970年3月7日出生，汉族，身份证住址广东省中山市东区，委托诉讼代理人：莫国栋，广东孚道律师事务所律师。委托诉讼代理人：高伟，广东孚道律师事务所实习律师。被告：刘丽容，女，1980年9月19日出生，汉族，身份证住址广东省紫金县，现在广东省女子监狱服刑,第三人：赵志洁，男，汉族，1962年8月25日出生，身份证住址广东省中山南区，委托诉讼代理人：莫国栋，广东孚道律师事务所律师。委托诉讼代理人：高伟，广东孚道律师事务所实习律师。原告麦广耀诉被告刘丽容民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依职权追加赵志洁作为第三人参加诉讼，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告麦广耀及第三人赵志洁共同委托诉讼代理人莫国栋到庭参加诉讼。被告刘丽容现在广东省女子监狱服刑，本院依法委托广东省女子监狱送达诉讼材料并进行了书面询问。本案现已审理终结。原告麦广耀向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金100万元，并支付利息118万元（利息计算方式：以100万元为本金，按年利率24%自2014年5月28日始计算，暂计至2019年4月27日为118万元，实际计算至被告还清本息之日止）；2、判令本案律师费5000元由被告承担。事实和理由：被告与赵志洁于2014年5月28日签订《借款合同》，约定赵志洁出借人民币壹佰万元整给被告。《借款合同》第三条约定借款期间自2014年5月28日至2014年8月27日止。第四条约定借款利率为每月2.5%，利息于每月的28日支付当月利息，本合同借款期届满之日被告应向赵志洁一次性清还借款本金。第五条约定被告逾期归还借款的，除需按照本合同第四条之约定继续向赵志洁支付借款利息外，还需按照月利率2.5%的标准向赵志洁支付违约金，如被告违约，赵志洁为实现债权而产生的费用（包括律师费、诉讼费等）也需由被告承担。合同签订后，赵志洁如约在2014年5月28日向被告支付了借款壹佰万元。然而，被告未曾向赵志洁偿还过任何款项。后赵志洁曾与被告刘丽容协议以中山市××岸花园××房抵偿本案债务，但被债权人黄伟生申请撤销【（2019）粤20民终14号民事判决书】。现赵志洁将该债权转让给原告。原告认为，《借款合同》是双方当事人之真实意思表示，并未违反法律法规之强制性规定，应受法律之保护。被告拒不偿还借款的行为已严重损害原告之合法权益。原告对其主张的事实以及诉讼请求在举证期限内提交的证据有：1、见证书（《借款合同》）；2、收据；3、转账凭证；4、债权转让通知书；5、中山市中级人民法院（2019）粤20民终14号民事判决书；6、民事委托代理合同、律师费发票。诉讼中，本院依法委托广东省女子监狱向被告刘丽容送达诉讼材料以及进行书面询问，广东省女子监狱对被告刘丽容进行了询问。经询问，被告刘丽容对原告麦广耀的诉讼请求、事实及理由均无意见，对原告所提交的证据均予以确认，没有证据向法庭提交。经质证，原告麦广耀对前述被告刘丽容询问笔录的真实性予以确认。本院经审查认定事实如下：2014年5月28日，赵志洁与刘丽容在广东铭致律师事务所律师见证下签订《借款合同》，主要约定：刘丽容向赵志洁借款100万元；借款期间叁个月，自2014年5月28日至2014年8月27日（实际借款时间以收款收据为准）；借款月利率为2.5%，利息于每月28日前支付，本合同借款期届满之日刘丽容一次性还清借款本金；刘丽容逾期还款的，除应继续支付利息外，还需按月利率2.5%的标准支付违约金，赵志洁为实现债权而产生的费用（包括律师费、诉讼费等）由刘丽容承担；为保证还款，刘丽容同意以其名下的位于中山市××岸花园××房、××中山市××房及车房提供抵押担保；担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权而产生的其他费用。同日，赵志洁向刘丽容银行转账95万元、现金支付5万元，共计100万元，并由刘丽容出具《收据》予以确认。借款后，刘丽容未向赵志洁归还任何借款本息。2016年4月4日，刘丽容与黄伟生签订《广东省房地产买卖合同》，约定刘丽容将位于中山市××岸花园××房的房地产作价95万元转让给黄伟生。合同签订后，黄伟生已向刘丽容支付定金10万元、购房款55万元，共计65万元。由于刘丽容以上述房地产作为抵押分别于2014年6月24日向中国邮政储蓄银行股份有限公司中山市分行借款75万元、2014年5月28日向赵志洁借款100万元、2015年10月向郑洲借款100万元。故刘丽容用黄伟生支付的65万元购房款分别向中国邮政储蓄银行股份有限公司中山市分行和郑洲归还欠款并分别于2016年5月9日、2016年5月10日解除对上述房地产的抵押登记。刘丽容并于2016年5月11日与赵志洁签订《广东省房地产买卖合同》，约定将上述房地产作价60万元转让给赵志洁。2016年5月24日，中山市自然资源局将上述房地产转移登记至赵志洁名下【不动产权属证书号：粤（2016）中山市不动产权第0072859号】。黄伟生认为刘丽容、赵志洁以明显不合理的低价签订《广东省房地产买卖合同》，并办理房屋登记过户，双方并不存在真实房屋买卖合同关系，故于2016年11月29日向本院提起撤销之诉。本院于2018年8月17日依法作出（2016）粤2071民初24878民事判决：撤销刘丽容与赵志洁于2016年5月11日签订的关于中山市港口镇华师路9号凯旋蓝岸花园47幢1601房房地产的《广东省房地产买卖合同》。赵志洁不服判决，向中山市中级人民法院提出上诉。中山市中级人民法院于2019年4月3日作出（2019）粤20民终14号民事判决：驳回上诉，维持原判。赵志洁与刘丽容签订的《广东省房地产买卖合同》被依法撤销之后，赵志洁将其对刘丽容享有的案涉债权于2019年4月30日转让给麦广耀。麦广耀于2019年5月8日委托广东孚道律师事务所律师向本院提起本案诉讼，为此支付律师费5000元。另查，中山市自然资源局于2019年8月1日向赵志洁发出《关于办理港口镇华师路9号凯旋南岸花园17幢1601房房地产更正登记的通知》，通知赵志洁在接收通知之日起30个工作日内持不动产权属证书【证号：粤（2016）中山市不动产权第0072859号】等材料办理上述房地产的更正登记手续。诉讼中，赵志洁确认，由于其与刘丽容签订《广东省房地产买卖合同》已被法院撤销，故上述房地产的实际产权人已变更为刘丽容，赵志洁并同意以上述房产地作为刘丽容的执行财产由法院依法处理。本院认为，刘丽容拖欠了赵志洁借款本金100万元及从2014年5月28日起按月利率2%计算的利息，有《借款合同》、银行转账凭证以及赵志洁、刘丽容的陈述存案佐证，本院予以认定。因刘丽容拖欠了赵志洁的上述债务，故刘丽容于2016年5月11日与赵志洁签订《广东省房地产买卖合同》，约定将上述房地产作价60万元转让给赵志洁，并办理了房地产变更登记手续，但实际上，整个交易过程赵志洁没有支付任何对价，双方签订的《广东省房地产买卖合同》名为房屋买卖实为以物抵债。实践中，以物抵债行为为实践性法律行为，在未办理物权转移手续前，清偿行为尚未成立。本案中，赵志洁与刘丽容签订的《广东省房地产买卖合同》已被法院依法撤销，故刘丽容对赵志洁的清偿行为尚未成立。换言之，赵志洁仍享有对刘丽容的上述债权。赵志洁已将上述债权转让给麦广耀，并以诉讼的方式通知了刘丽容，该债权转让行为对刘丽容发生法律效力。刘丽容借款后未依约还款，构成违约，应承担相应民事责任。麦广耀诉请刘丽容偿还借款本金100万元以及从2014年5月28日起按月利率2%计算至借款清偿之日止的利息，合法有据，本院予以支持。麦广耀诉请刘丽容支付律师费5000元，不违反合同约定及相关规定，本院予以支持。综上，原告麦广耀诉求理据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八十九条、第一百零七条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款的规定，判决如下：一、被告刘丽容于本判决发生法律效力之日起七日内向原告麦广耀偿还借款本金100万元及相应利息（计算方法为：以100万元为基数，从2014年5月28日起按月利率2%计算至借款清偿之日止）；二、被告刘丽容于本判决发生法律效力之日起七日内向原告麦广耀支付律师费5000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费为24280元（原告麦广耀已预交），由被告刘丽容负担（被告刘丽容在本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告麦广耀）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  林佩坚人民陪审员  李 舒人民陪审员  彭 红二〇一九年八月二十三日书 记 员  雷绮婷刘佩敏