广东省佛山市南海区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0605执异381号 异议人（案外人）：李彬，男，1979年9月26日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托代理人:林金爱,广东豪益律师事务所律师。 委托代理人:张燕玲,广东豪益律师事务所律师。 申请执行人：何湛祥，男，1987年2月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。 委托代理人:彭建明,广东泓涵律师事务所律师。 委托代理人：蔡苑航，女，1994年4月24日出生，汉族，住广东省潮州市枫溪区，广东泓涵律师事务所律师助理。 被执行人：雷旺科，男，1990年12月16日出生，汉族，住湖南省双峰县。 被执行人：雷星，女，1981年8月25日出生，汉族，住湖南省双峰县。 在本院执行申请执行人何湛祥与被执行人雷旺科、雷星买卖合同纠纷一案【案号为（2018）粤0605执16638号】的过程中，本院查封了被执行人雷星名下的位于佛山市三水区乐平镇乐南路3号雍翠新城君汇5座××房的房地产权，并扣划了被执行人雷星名下中国工商银行账户20×××14的存款36197.01元，案外人李彬对此提出书面异议。本院于2019年7月29日受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人李彬称，请求法院：一、停止对雷星名下位于佛山市三水区乐平镇乐南路3号雍翠新城君汇5座××房属于异议人李彬二分之一所有权的执行。二、请求停止对雷星银行卡（中国工商银行上沙支行62×××00，对应的银行账户为20×××14）存款属于异议人李彬二分之一所有权的执行。申请的事实和理由：异议人李彬与被执行人雷星是夫妻关系，于2003年8月7日登记结婚，并共同经营佛山市胜源电脑经营部、佛山市禅城区胜亿电脑经营部，其收入为夫妻共同财产。2009年7月15日，异议人与雷星共同出资购买佛山市三水区乐平镇乐南路3号雍翠新城君汇5座××房，于2010年12月7日登记在雷星名下。异议人认为，夫妻共同经营的收入，且使用共同经营收入购买的房产，应为夫妻共有财产，异议人对共有财产均应享有二分之一的所有权。对于何湛祥诉雷星买卖合同纠纷一案，申请执行人何湛祥申请强制执行（2018）粤0605民初4313号民事判决书，雷星与异议人近日才得知该案，主动联系法院后才了解该案的诉讼情况和执行情况。故，异议人为维护自己的合法权益，特提出案外人执行异议，请求人民法院停止执行对雷星名下属于异议人李彬二分之一所有权的财产。 申请执行人何湛祥辩称，、被执行人雷星名下佛山市三水区乐平镇乐南路3号雍翠新城君汇5座××房属于雷星的个人财产。《房地产权证》（粤房地权证佛字第××号）、《国有土地使用权证》【佛三国用（2010）第20103101168号】显示涉案不动产的所有权人为雷星；《商品房买卖合同》（2009年7月16日）的买受人为雷星；《个人购房担保借款合同》(2009年9月17日）的借款人为雷星。异议人李彬提供的证据不足以证明雷星名下位于佛山市三水区乐平镇乐南路3号雍翠新城君汇5座××房是由夫妻共同经营的收入购买的房产，不应认定为夫妻共同财产。二、假若法院认定涉案财产为异议人李彬与被执行人雷星的夫妻共同财产，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”法院对被执行人雷星名下位于佛山市三水区乐平镇乐南路3号雍翠新城君汇5座××房、雷星银行账户（中国工商银行上沙支行，62×××00）的执行并无不当。因此，异议人李彬请求停止执行涉案财产于法无据，不应支持。综上所述，佛山市南海区人民法院依法依规强制执行，有明确的法律及事实依据，且程序合法，异议人的异议理由没有事实和法律依据，其提出执行异议申请旨在为其妻子雷星拖延时间，亳无还款意思。请求法院支持申请执行人的执行申请，驳回异议人的异议请求。 被执行人雷旺科没有答辩。 被执行人雷星辩称，异议人李彬主要经营佛山市禅城区胜亿电脑经营部，雷星主要负责照顾家庭及子女，偶尔到经营部看管店铺，没有从事专门的工作，没有什么收入。家庭财产主要来源是李彬，胜亿电脑经营部主要是李彬在经营，另李彬也以自身的技能承揽各种专业业务，因此夫妻共同财产主要来源于李彬以电脑经营部及自身技能承揽业务获得收入。 本院查明，2018年7月20日，本院对原告何湛祥与被告雷旺科、雷星买卖合同纠纷一案作出（2018）粤0605民初4313号民事判决书，判令：一、雷旺科、雷星应于本判决发生法律效力之日起十日内返还货款132050元予何湛祥。二、雷旺科应于本判决发生法律效力之日起十日内支付计算至2018年3月21日止的逾期利息32013.88元予何湛祥，并继续以132050元为本金自2018年3月22日起至实际清偿之日止按月利率1.5%计付利息予何湛祥。三、雷旺科应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费13000元予何湛祥。四、驳回何湛祥的其他诉讼请求。未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及其相应的司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。该判决书于2018年10月9日发生法律效力。 2018年12月4日，本院立案受理申请执行人何湛祥与被执行人雷旺科、雷星买卖合同纠纷一案，案号为（2018）粤0605执16638号，执行依据为本院（2018）粤0605民初4313号民事判决书。在执行过程中，本院于2018年12月12日作出（2018）粤0605执16638号执行裁定书，裁定：冻结、划拨、扣留、提取被执行人雷旺科、雷星的银行存款、收入196341.96元，或查封、扣押其同等价值的财物。同日，本院冻结被执行人雷星名下中国工商银行账户20×××14（以下简称涉案账户）的存款196341.96元，当日实际冻结4842.76元。2019年5月27日，本院扣划涉案账户的存款196341.96元，当日实际扣划36197.01元。2019年7月22日，本院查封了被执行人雷星名下的位于佛山市三水区乐平镇乐南路3号雍翠新城君汇5座××房（权利证号为0430025656，以下简称涉案房产)的房地产权。 另查明，涉案房产的登记权利人为被执行人雷星，其中房屋权属登记日期为2010年12月7日，权利证号04×××56，土地权属登记日期为2010年11月12日，权利证号为2010×××68。该房产已于2010年12月7日办理抵押登记，抵押权人为中国农业银行股份有限公司佛山三水支行。涉案账户于2018年5月5日入账20000元，于2018年10月24日入账500元，于2019年3月13日入账31045元，于2019年5月14日入账300元，至2019年7月31日的余额为20.07元，该账户对应的银行卡号为62×××00。异议人李彬与被执行人雷星于2003年8月7日登记结婚。 本院认为，对异议人李彬的异议请求及理由，分析如下：一、涉案房产的登记权利人虽为被执行人雷星，但该房产的房地权属登记时间是在李彬与雷星的夫妻关系存续期间内，在无其他有效证据证实该房产为雷星个人财产的情况下，该房产应属于雷星、李彬的夫妻共同所有的财产。因至目前为止，无生效法律文书确认异议人李彬应对被执行人雷星在本院（2018）粤0605执16638号案（以下简称16638号案）中的债务承担共同清偿责任，故本院查控的涉案房产中属异议人李彬所有的权属份额在现阶段不应用于清偿16638号案的债务。同时，基于房屋的特殊属性，分割变价对其价值和使用价值都会产生较大的贬损，对申请执行人、被执行人、异议人三方都不利，故本院16638号案在被执行人不履行生效法律文书确定义务的情况下如需对涉案房产进行拍卖变价，应对涉案房产整体处理为宜。在涉案房产整体处置后，所得款项在清偿完房产抵押权人的抵押担保债权后的剩余部分，属于被执行人雷星的部分应用于偿还16638号案的债务，属于异议人李彬的部分应予退还。综上分析，异议人李彬以其是涉案房产共有权人为由请求停止对涉案房产的执行，理据不足，本院不予支持。二、涉案账户虽为被执行人雷星名下的银行账户，但从该账户的入账情况来看，本院于2019年5月27日从涉案账户扣划的36197.01元属于李彬与雷星的夫妻关系存续期间内收入的款项，在无其他有效证据证实该扣划款项为雷星个人财产的情况下，该款项应属于雷星、李彬的夫妻共同所有的财产。因至目前为止，无生效法律文书确认异议人李彬应对被执行人雷星在16638号案中的债务承担共同清偿责任，故本院扣划的36197.01元中属异议人李彬所有的部分在现阶段不应用于清偿16638号案的债务。至于李彬与雷星对该扣划款项各自的共有份额，根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条关于“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有”的规定，在没有证据反映李彬与雷星对该扣划款项各自的共有份额的情况下，本院认定李彬与雷星对上述扣划款项的共有份额为等额享有，即各占二分之一。综上，本院16638号案对上述36197.01元中属于异议人李彬部分的18098.5元（36197.01元÷2）亦予以扣划不当，应予纠正。异议人请求排除对雷星名下银行卡号62×××00（涉案账户对应的银行卡号）中属于异议人李彬的存款（即账户存款的二分之一）的执行，理据充分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条的规定，裁定如下： 一、中止本院（2018）粤0605执16638号案于2019年5月27日从被执行人雷星名下银行账户20×××14（对应银行卡号为62×××00）扣划的36197.01元中的18098.5元的执行。 二、驳回异议人李彬的其他异议请求。 如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  植少佳 审判员  王志钊 审判员  李 娟 二〇一九年八月十三日 书记员  赖泽欣