江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣08民终1492号上诉人（原审原告）：吉安农村商业银行股份有限公司，住所地江西省吉安市吉州区大桥西路7号，统一社会信用代码91360800589202632R。法定代表人：钟绍丞，该公司董事长。委托诉讼代理人：李晓燕，该公司职员。委托诉讼代理人：王学民，该公司职员。被上诉人（原审被告）：吉安市阳光物流股份有限公司，住所地江西省吉安市井冈山经济技术开发区拓展大道272号，统一社会信用代码9136080568853195XM。法定代表人：卢志宽，该公司总经理。被上诉人（原审被告）：卢志宽，男，1967年1月1日出生，汉族，住浙江省临海市。原审被告：吉安市综合物流中心股份有限公司，住所地江西省吉安市井冈山经济技术开发区，统一社会信用代码913608055937534961。法定代表人：卢志宽，该公司总经理。上诉人吉安农村商业银行股份有限公司因与被上诉人吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽及原审被告吉安市综合物流中心股份有限公司金融借款合同纠纷一案，不服江西省吉安市吉州区人民法院（2019）赣0802民初2007号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月10日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人吉安农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人李晓燕、王学民到庭参加诉讼。被上诉人吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽及原审被告吉安市综合物流中心股份有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉安农村商业银行股份有限公司上诉请求：将一审判决书中第三项判决“吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽对扣除上述抵押房产以外的债权承担连带清偿责任”改判为：“吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽对上述借款本息承担连带清偿责任。吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽承担保证责任后，有权向吉安市综合物流中心股份有限公司追偿”；二审诉讼费由吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽承担。事实与理由：1.吉安农村商业银行股份有限公司在一审诉讼中第三项诉讼请求为判决吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽对上述借款本息承担连带清偿责任，同时提交了其与吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽签订的《保证合同》。保证合同第二条约定“甲方保证担保的范围包括所有主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用”。保证合同第三条保证方式约定“本合同保证方式为连带责任保证；如甲方为多个保证人的共同保证，各保证人对全部债权承担连带清偿责任；债务人未按主合同约定清偿债务时，主合同项下的债权同时存在保证和担保物权时，乙方有权自行选择优先追偿保证人或担保物权，或同时追偿保证、担保物权。吉安农村商业银行股份有限公司的该项诉讼请求事实充分，证据确凿。2.一审法院作出第三项判决的法律依据为《中华人民共和国担保法》第28条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，该法条与《中华人民共和国物权法》第176条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”有冲突。再根据《中华人民共和国物权法》第178条“担保法与本法的规定不一致的，适用本法”，故本案应适用《中华人民共和国物权法》第176条进行判决，再结合《保证合同》中担保范围及方式的有关约定，因此不论本案主合同借款本息是否拥有物权担保，吉安农村商业银行股份有限公司均有权诉请要求吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽对全部借款本息承担保证责任。吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽未予答辩。吉安市综合物流中心股份有限公司未作陈述。吉安农村商业银行股份有限公司向一审法院起诉请求：判决吉安市综合物流中心股份有限公司偿还其借款本金8,000,000元，逾期还款利息（利息至2019年3月4日为242,355.55元，之后的利息按年利率8.645%计算至本息还清之日止）；确认其对吉安市综合物流中心股份有限公司所有的，位于吉安市井冈山经济技术开发区拓展大道266号、共有宗地面积49030平方米的2#、3#和4#仓库的工业用地国有土地使用权和建筑面积4539.5平方米的2#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001090号）、建筑面积2279.09平方米的3#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001091号）和建筑面积6091.55平方米的4#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001092号）享有优先受偿权；判决吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽对上述借款本息承担连带清偿责任；本案诉讼费由吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽及吉安市综合物流中心股份有限公司负担。一审法院认定事实：2018年5月21日，吉安农村商业银行股份有限公司与吉安市综合物流中心股份有限公司签订一份《流动资金借款合同》（编号：2018吉农商行井开流借字第171382018052110030001号），约定：吉安市综合物流中心股份有限公司向吉安农村商业银行股份有限公司借款8,000,000元，用于支付运费，期限2年（2018年5月21日至2020年5月20日），执行浮动年利率（以借款凭证上记载的提款日相对应档次的中国人民银行基准贷款利率为基础,上浮40%确定借款利率），贷款逾期加收30%罚息，挪用贷款加收50%罚息，本合同对应执行的浮动年利率为6.65%。采用按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，期限届满归还全部借款。担保方式为抵押、保证。2018年5月21日，吉安农村商业银行股份有限公司又与吉安市综合物流中心股份有限公司签订一份《抵押合同》（编号：2018吉农商行井开流借字第D17138201805210012号），约定：吉安市综合物流中心股份有限公司用其所有的，位于吉安市井冈山经济技术开发区拓展大道266号、共有宗地面积49030平方米的2#、3#和4#仓库的工业用地国有土地使用权和建筑面积4539.5平方米的2#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001090号）、建筑面积2279.09平方米的3#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001091号）和建筑面积6091.55平方米的4#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001092号）为上述借款8,000,000元作抵押担保，《流动资金借款合同》为主合同，《抵押合同》为从合同，抵押担保范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金和实现债权的所有费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。同年5月24日，双方在井冈山经济技术开发区不动产登记办理了有效抵押登记（证号：赣2018井开区不动产证明第0001981号）。2018年5月21日，吉安农村商业银行股份有限公司与吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽签订一份《保证合同》（编号：2018吉农商行井开保字第B17138201805210001号），约定：吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽为吉安市综合物流中心股份有限公司的上述《流动资金借款合同》作担保，保证方式为连带责任保证。《流动资金借款合同》为主合同，《保证合同》为从合同，保证范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及实现债权的所有费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。保证期间自每笔借款合同确定的到期之次日起三年，如吉安农村商业银行股份有限公司依主合同约定提前收回贷款的，保证期间为通知借款人还款日之次日起三年。2018年5月25日，吉安农村商业银行股份有限公司依约将借款本金8,000,000元汇入吉安市综合物流中心股份有限公司的账户17×××96。事后，因吉安市综合物流中心股份有限公司违约未按时还贷，经吉安农村商业银行股份有限公司多次催收，截止2019年3月4日，吉安市综合物流中心股份有限公司尚欠借款本金8,000,000元、利息242,355.55元（含逾期利息、罚息）。一审法院认为，吉安农村商业银行股份有限公司与吉安市综合物流中心股份有限公司及吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽签订的《流动资金借款合同》《抵押合同》《保证合同》系双方真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。吉安市综合物流中心股份有限公司未按合同约定偿还借款本息属违约行为，应承担逾期还款支付借款本金、利息及罚息的责任。吉安市综合物流中心股份有限公司将其所有的3个仓库作为借款担保的抵押物，并办理了有效抵押登记。在其不履行还款义务时，吉安农村商业银行股份有限公司作为抵押权人依法享有对该房屋的优先受偿权。吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽作为借款的连带责任保证人，在扣除抵押仓库以外的吉安农村商业银行股份有限公司的债权承担连带清偿责任，吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽在承担保证责任后，有权向吉安市综合物流中心股份有限公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、吉安市综合物流中心股份有限公司偿还吉安农村商业银行股份有限公司借款本金8,000,000元，逾期还款利息（含逾期利息、罚息，利息至2019年3月4日为242,355.55元，之后的利息按年利率8.645%计算至本息还清之日止）；二、吉安农村商业银行股份有限公司对吉安市综合物流中心股份有限公司所有的，位于吉安市井冈山经济技术开发区拓展大道266号、共有宗地面积49030平方米的2#、3#和4#仓库的工业用地国有土地使用权和建筑面积4539.5平方米的2#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001090号）、建筑面积2279.09平方米的3#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001091号）和建筑面积6091.55平方米的4#仓库（产权证号：赣2018井开区不动产权第0001092号）享有优先受偿权；三、吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽对扣除上述抵押房产以外的债权承担连带清偿责任。案件受理费69496元，减半收取34748元，财产保全费5000元，合计39748元，由吉安市综合物流中心股份有限公司、吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议焦点为：吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽对借款本息承担连带清偿责任应否扣除吉安市综合物流中心股份有限公司抵押的2#、3#、4#仓库及2#、3#、4#仓库的工业用地国有土地使用权？《中华人民共和国物权法》第176条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”具体就本案而言，吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽（甲方）与吉安农村商业银行股份有限公司（乙方）签订的《保证合同》第二条约定：甲方保证担保的范围包括所有主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用。乙方实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。第三条约定：保证方式为连带责任保证，如甲方为多个保证人的共同保证，各保证人对全部债权承担连带清偿责任。债务人未按主合同约定清偿债务时，主合同项下的债权同时存在保证和担保物权时，乙方有权自行选择优先追偿保证人或担保物权，或同时追偿保证、担保物权。吉安农村商业银行股份有限公司与吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽签订的保证合同合法有效，吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽应当承担连带责任保证。保证合同关于实现债权的约定明确，即使该债权存在债务人吉安市综合物流中心股份有限公司提供的抵押担保，也不影响吉安农村商业银行股份有限公司以保证方式实现其债权。综上所述，吉安农村商业银行股份有限公司的上诉请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一、二项之规定，判决如下：一、维持吉安市吉州区人民法院（2019）赣0802民初2007号民事判决第二项；二、变更吉安市吉州区人民法院（2019）赣0802民初2007号民事判决第一项为：吉安市综合物流中心股份有限公司、吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽共同偿还吉安农村商业银行股份有限公司借款本金8000000元，逾期还款利息（含逾期利息、罚息，利息至2019年3月4日为242355.55元，之后的利息按年利率8.645%计算至本息还清之日止）；三、撤销吉安市吉州区人民法院（2019）赣0802民初2007号第三项判决；四、吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽在承担保证责任后，有权向吉安市综合物流中心股份有限公司追偿。二审案件受理费69496元，由吉安市阳光物流股份有限公司、卢志宽负担。本判决为终审判决。审判长  胡文君审判员  陈 麒审判员  李伟杰二〇一九年八月十九日法官助理高晓丽书记员王荷英