山东省临沭县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁1329民初6391号 原告：张保恩，临沭县。 委托诉讼代理人：陈延之，山东金星伟业律师事务所执业律师。 被告：陈贯营，住临沭县。 被告：刘群，住临沭县。 二被告共同委托诉讼代理人：陈晓华，山东正之源律师事务所执业律师。 原告张保恩与被告陈贯营、刘群财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年10月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张保恩向本院提出诉讼请求：判决被告赔偿损失100000元。事实和理由：原告与被告均是临沭县宋圩子村村民，均住在永安社区30号楼，原告居住房屋1单元101室，二被告车库在原告房屋正下方。2018年9月3日22时，二被告车库突然起火并发生爆炸，致使原告房屋客厅地面裂口并塌陷，无法居住，同时中卧室出现裂缝，外窗玻璃破碎等，与二被告相连的车库墙面出现裂缝。事故发生时，临沭县公安消防大队南古中队出警进行灭火，店头派出所出警维持秩序。事故发生后，二被告不愿意与原告协商处理且一直推脱，故诉至法院。 陈贯营、刘群辩称，一、本案起火并未造成爆炸，也未致使原告房屋内的客厅地面裂口并塌陷，以及原告所称的卧室出现裂痕。二、被告对于火灾发生不存在过错，本案被告并未与本案火灾的发生有因果关系的侵权行为，不应承担相关经济损失赔偿。三、关于原告诉称的财产损失数额，被告不予认可，因原告未提交有关财产损失有权机关的鉴定，最高院关于民事诉讼证据的若干规定第二条：没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。四、根据相关法律规定，申请相关部门鉴定的，应当在举证期限届满内提出，原告逾期提出的法院应当不予准许，由其承担不利后果。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对张保恩提交的灭火救援出动命令单及临沭县消防大队出具的火灾事故认定书，陈贯营、刘群质证称真实性无异议，但是该认定书只是发生火灾并未爆炸，且该认定书并未给出正面的、确凿的起火原因，灭火救援出动命令单记录的火灾发生时间是2018年9月3日，打印时间是2018年10月9日，而原告提交的火灾直接财产损失申报统计表填写的申报时间是2018年10月10日，距离本案诉称的火灾时间间隔长达一个月之久，故本案不能简单的认定原告申报的财产损失及为2018年9月3日发生的火灾造成的，被告提出合理怀疑，原告所称的损失不排除其他外部原因或自身家中造成的，该损失应当与本案无关。对张保恩提交的宋圩子村委出具的证明二份，陈贯营、刘群质证称证明1的制作形式不符合法律规定，证明上有涂改痕迹，且根据相关法律规定，单位出具证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章，内容属实，对于证明2，对其合法性有异议，根据消防法的规定，应当由公安消防机构根据火灾现场勘验等情况出具火灾认定书，原告提交的该份证据，并非火灾事故认定的法定部门，故其观点不具有火灾原因认定的效力。对于张保恩提交的火灾直接财产损失申报统计表一份，陈贯营、刘群质证称三性均有异议，1、该统计表上有大量的涂改，且该统计表下方注明了受损的单位或个人应当于火灾扑灭之日起7个工作日内申报直接财产损失，而本案火灾发生之日为2018年9月3日，火灾于当天扑灭，所以原告是未在统计表注明的期限内申报财产损失，也未提交任何有效证据；2、该统计表系原告自行填写，未经有资质的单位或部门认定，财产损失未经有资质的单位进行评估，不应作为本案的证据使用。对于张保恩提交的房屋租赁合同，陈贯营、刘群质证称三性均有异议，首先该租赁合同并未经备案，原告方也未提供出租人李成关于该房屋的产权归属证件，且原告也未提供缴纳租金、收据或发票，不排除该租赁合同系伪造，而且该租赁合同承租人是张龙伟，虽与原告系父子关系，但并不能证明原告在租赁房屋内居住，所以原告要求被告承担该租赁费用，没有事实和法律依据。 结合举证、质证意见，本院认证如下：张保恩提交的灭火救援出动命令单、临沭县公安消防大队火灾事故认定书、宋圩子村委证明，具有真实性、合法性、与待证事实相关联，予以确认。张保恩提交的火灾直接财产损失申报统计表未加盖相关单位印章，需要结合其他证据进行综合认证。张保恩提交的房屋租赁合同承租人系其儿子张龙伟而非张保恩本人，租赁物在合同中并未有约定，租赁物不明确，不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：陈贯营与刘群系夫妻关系。张保恩与陈贯营夫妻二人均居住在临沭县永安社区30号楼，张保恩居住在30号楼1单元101室，陈贯营车库位于张保恩30号楼1单元101室正下方。2018年9月3日22时25分左右，陈贯营车库起火并发生火灾，过火面积约30平方米，火灾烧毁陈贯营车库内物品一宗，致使陈贯营车库，张保恩家地面、墙体、窗户等受损，无人员伤亡。张保恩因火灾造成的损失赔偿问题与陈贯营未达成一致意见，诉至本院。 庭审时，张保恩向本院提出评估申请并提交了评估申请书，申请评估永安社区30号楼1单元101室因爆炸产生的财产损失进行评估。2019年1月21日，张保恩再次向本院提交评估申请书一份，要求：1.对永安社区30号楼1单元101室起火爆炸导致房屋损害出具房屋加固维修方案；2.根据房屋加固维修方案及附属物损害进行财产损失价格评估。本院技术室委托潍坊泰诚建筑工程司法鉴定所针对涉案楼房的损坏程度等作出的潍坊泰诚司鉴所【2019】建鉴字第051号司法鉴定意见书，鉴定意见如下：临沭县永安社区30号楼1单元101是房屋及附属物因起火爆炸导致房屋损害程度如下：1、东2车库顶板（101室客厅楼板）安全性评d级，不符合标准对a级的要求，已严重影响承载能力，必须及时或立即采取措施。2、中卧室北门口东侧斜竖裂缝安全性评c级，不符合标准对a级的要求，已显著影响承载能力，应采取措施。3、东1车库墙裂、客厅北墙飘窗下显斜裂缝、飘窗西竖向裂缝及西卧室北门口西上侧平斜裂缝致使用性均评c级，显著影响使用功能，应采取措施。4、客厅飘窗玻璃破致使用性评c级，显著影响使用功能，应采取措施。5、洗漱间PVC吊顶在南侧脱失1块致使用性评c级，显著影响使用功能，应采取措施。建议维修加固方案（仅供参考）：1、东2车库顶板（101室客厅楼板），清除楼板面铺贴的地板砖构造层，进行卸载，清理楼板底部的砂浆修抹层，将混凝土楼板进行毛面处理，在板中按梅花形式以控制间距1000mm钻50mm孔（间距可调整，不得破坏原配置的钢筋）。在板下约20mm以与周边圈梁植筋的形式布置HRB400直径8mm间距150mm双向钢筋，后以保护层厚度20mm控制支设模板。顺上述所钻的孔，从板顶浇筑C25自密实微膨胀混凝土约控制40mm厚。标准养护至混凝土强度达到80%，可拆除模板，后参照原状进行板顶铺贴地板砖及板底饰面处理。2、中卧室北门口东侧斜竖裂缝，沿裂缝长度方向，在宽500mm范围，清理抹饰层，挂结钢丝网，接茬规范的界面处理，抹聚合物水泥砂浆，后按原状对所在墙面统一饰面处理，以保证观感一致。3、东1车库墙裂，客厅北墙飘窗下显斜裂缝、飘窗西显竖向裂缝、西卧室北门口西上侧平斜裂缝，沿裂缝长度方向，在宽30mm范围内，清理抹饰层，挂接网格布，做接茬界面处理，抹混合砂浆，后按原状对所在墙面统一饰面处理，以保证观感一致。4、客厅飘窗更换破损玻璃。5、洗漱间PVC吊顶在南侧脱失的规范补充安装完毕。张保恩支付鉴定费20000元。本院技术室委托临沂市万帮价格评估有限公司针对涉案楼房因遭受损害所需维修费用等作出的临万评报字（2019）第0528号价格评估报告书，评估结果为：临沭永安社区30号楼1单元101是房产因遭受损害所需要维修费用在评估基准日的评估价值为7510.2元。张保恩支付评估费2000元。 张保恩另主张其在外租赁房屋居住，要求陈贯营、刘群支付11个月的房屋租赁费6600元。 本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，陈贯营、刘群家的车库起火并发生火灾，致使张保恩家地面、墙体、窗户等受损，陈贯营、刘群作为车库的所有人和管理人，不能举证证明自己没有过错，应当承担侵权责任，对于造成的张保恩的财产损失，应予赔偿。本案的鉴定意见书及评估报告书，系由张保恩申请，本院在组织双方当事人参与、监督下进行鉴定并依据评定标准作出的，可以作为证据使用，对鉴定意见书及评估报告书本院予以确认。故对于评估报告中的损失数额，应由陈贯营、刘群予以赔偿。对于鉴定费和评估费22000元，是张保恩为进一步确定房屋损害程度及损失数额所支出的合理费用，应由陈贯营、刘群予以支付。 对于张保恩主张的11个月的房屋租赁费6600元，其提供的房屋租赁合同中承租人系其儿子张龙伟而非张保恩本人，租赁物在合同中并未有约定，租赁物不明确，本院不予认定。但考虑到张保恩在此期间确需租赁房屋居住，结合其居住地（房屋所在地）的房屋租赁情况，本院酌定张保恩每月需要的租赁费为300元，陈贯营、刘群需支付给张保恩的租赁费为300元/月×11个月=3300元。 综上所述，对张保恩的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条规定，判决如下： 一、被告陈贯营、刘群于本判决生效后十日内赔偿原告张保恩房屋损失7510.2元、房屋租赁费3300元，合计10810.2元。 二、被告陈贯营、刘群于本判决生效后十日内支付原告张保恩鉴定费用合计22000元。 三、驳回原告张保恩的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2300元减半收取1150元，由原告张保恩负担773元，由被告陈贯营、刘群负担377元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  王青松 二〇一九年八月七日 法官助理吴文明 书记员刘滨硕