广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初2186号原告:中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司被告：广州市伟美誉电器制造有限公司被告：罗流繁被告：廖四被告：雷苑原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司与被告广州市伟美誉电器制造有限公司、罗流繁、廖四、雷苑金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司的委托诉讼代理人卢绮婷、蔡晓蓉到庭参加诉讼。被告广州市伟美誉电器制造有限公司、罗流繁、廖四、雷苑经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告广州市伟美誉电器制造有限公司立即向原告归还借款本金人民币1650000.00元及利息、复利、罚息共计人民币366306.46元（暂计至2018年8月31日），并从2018年9月1日起按照《授信额度合同》约定的计算方式计付利息、复利、罚息至实际清偿之日止；2.判令被告罗流繁、廖四和雷苑对被告广州市伟美誉电器制造有限公司的上述第一项债权范围内承担连带清偿责任；3.判令原告对被告廖四、雷苑提供名下共有的位于广州市番禺区钟村镇房产在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；4.判令四名被告承担本案全部的诉讼费用。综上，暂计诉讼标的额为2016306.46元。事实和理由：2015年6月1日，广发银行股份有限公司广州华南支行（下称“广发行广州华南支行”）与被告广州市伟美誉电器制造有限公司签订《授信额度合同》【合同编号：(2015)穗银授合字第12801315021号，下称“额度合同”】，约定广发行广州华南支行向被告广州市伟美誉电器制造有限公司提供授信额度最高限额人民币585万元，额度有效期自合同生效之日起至2016年5月31日止。合同约定贷款利息为固定利率，以实际放款日人行贷款基准利率计息，罚息利率在贷款利率水平上加收30%，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。同日，广发行广州华南支行与被告罗流繁、廖四和雷苑签订最高保证本金余额人民币585万元的《最高额保证合同》【合同编号：(2015)穗银最保字第12801315021-02号】，由被告罗流繁、廖四和雷苑为额度合同及其修订或补充文件项下形成的全部债务提供连带责任保证，保证期间自履行债务期限届满之日起两年。同日，广发行广州华南支行与被告廖四、雷苑签订最高担保本金余额为人民币585万元的《最高额抵押合同》【合同编号：(2015)穗银最抵字第12801315021-01号】，由被告廖四、雷苑提供名下共有的位于广州市番禺区钟村镇祈福新村翠湖居20街房产（权证号：粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号）为广发行广州华南支行与被告广州市伟美誉电器制造有限公司(1)于2015年6月1日至2020年5月31日期间所签订的一系列合同及其修订或补充文件；(2)编号12801314022的《授信额度合同》项下形成的债务提供抵押担保，并于2015年6月3日依法办理了抵押登记（他项权证号：粤房地他项权证穗字第××号），抵押权已依法设立。其后，广发行广州华南支行按照额度合同的约定向被告广州市伟美誉电器制造有限公司实际发放了165万元的贷款，贷款期限2015年6月8日至2016年6月7日，年利率7.5%。2017年5月17日，广发银行股份有限公司广州分行与原告（曾用名：中国长城资产管理公司广州办事处）签订编号为广发2016-06-54号[中长资粤合字(2017)167-54号]《债权转让协议》，约定广发行广州华南支行将本案债权转让给原告，并于同日在《经济日报》上刊登债权转让暨债务催收联合公告，将债权转让事宜通知了债务人及各担保人．并进行催收。至此，原告已依法成为本案债权的合法债权人。截至本起诉状撰写之日，四名被告均未按照上述合同的约定履行相应的还款义务及担保责任，导致原告遭受重大损失。为维护自身合法权益，原告根据民事诉讼法相关规定及以上事实向番禺法院（甲方所在地即广发行广州华南支行所在地法院）起诉，恳请番禺法院支持原告的全部诉讼请求。四被告未答辩，亦未在举证期内举证。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院依法组织当事人进行质证。原告提交了《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、房地产权证、房地产他项权证、《债权转让协议》、《债权转让暨联合催收公告》、《债权转让证明》、债权本息计算表、银行流水等证据原件，四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对原告提供的证据无异议，本院对原告提供的证据予以确认。原告是取得金融许可证的股份有限公司分公司（国有控股），2016年12月28日，经工商部门核准，原告的名称从中国长城资产管理公司广州办事处变更为中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司。2015年6月1日，广发行广州华南支行（授信人、甲方）与被告广州市伟美誉电器制造有限公司（被授信人、乙方）签订合同编号为(2015)穗银授合字第12801315021号的《授信额度合同》，约定如下：广发行广州华南支行向广州市伟美誉电器制造有限公司提供授信额度最高额为585万元整；本授信额度有效期自本合同生效之日起至2016年5月31日止；借款用途为采购厨具产生相关的原材料；利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率计息，合同有效期内合同利率不变，利息从起息日起算，按实际贷款额和贷款天数计算；还款方式为定期付息，到期还本；结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若广州市伟美誉电器制造有限公司未按约定期限还款，就逾期部分，广发行广州华南支行从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本条第一款约定的贷款利率水平上加收30%；对广州市伟美誉电器制造有限公司不能按期支付的利息，以本条第二款约定的结息方式，从逾期之日起按照本款约定的罚息利率计收复利；除双方另有约定外，在广州市伟美誉电器制造有限公司同时拖欠本金及利息的情况下，广发行广州华南支行有权决定偿还本金或偿还利息、罚息、复利、各项从属费用的顺序。同日，广发行广州华南支行（债权人、甲方）与被告罗流繁、廖四、雷苑、林小建（保证人、乙方）签订编号为(2015)穗银最保字第12801315021-02号的《最高额保证合同》，约定如下：本合同担保的主合同为广发行广州华南支行和广州市伟美誉电器制造有限公司于2015年6月1日所签订的编号为(2015)穗银授合字第12801315021号的《授信额度合同》及其修订或补充；本合同所担保的最高债权额包括最高本金余额585万元以及本合同第四条所确定的全部金额和费用；本合同的保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；本合同项下的保证期间为：自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年；主合同债务人未按主合同约定履行偿付债务本息和相应费用的义务，甲方可直接向乙方追偿，并直接从乙方在甲方及广发银行股份有限公司所属机构开立的银行账户中扣划主合同债务人应偿付的金额；被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，乙方承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以甲方向其他担保人提出权利主张为前提，不因之而免除或减少，当债务人未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，甲方有权直接要求乙方承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，乙方将不提出任何异议。同日，广发行广州华南支行（抵押权人、甲方）与被告廖四、雷苑（抵押人、乙方）签订编号为(2015)穗银最抵字第12801315021-01号的《最高额抵押合同》，约定如下：本合同担保的主合同为本合同甲方和广州市伟美誉电器制造有限公司于2015年6月1日至2020年5月31日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期），本合同生效之前已由本合同甲方和广州市伟美誉电器制造有限公司签订的合同编号为12801314022的《授信额度合同》，其合同项下的债权本金600万元整，也在本合同最高额抵押担保的债权范围之内；本合同所担保的最高债权额包括最高本金余额585万元以及本合同第四条所确定的全部金额和费用；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；法律、法规规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲乙双方在本合同签订后五个工作日内到当地有关抵押财产登记部门办理抵押财产登记手续；债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现抵押权的情形，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿，抵押财产折价或者变卖的，参照市场价格确定，处分抵押财产所得款项在优先支付抵押财产处分费用和本合同项下借款人应偿付给贷款人的费用后，用于清偿本合同项下贷款；被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，乙方承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以甲方向其他担保人提出权利主张为前提，不因之而免除或减少，当债务人未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，甲方有权直接要求乙方承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，乙方将不提出任何异议。《最高额抵押合同》附件《抵押财产清单》载明抵押财产为位于广州市番禺区钟村镇祈福新村翠湖居室的房产。该房产由被告廖四、雷苑共同共有，房地产权证号为粤房地证字第××号，房地产权共有（用）证号为粤房地共证字第××号，该房产于2015年6月3日办理抵押登记，广州市国土资源和房屋管理局颁发粤房地他项权证穗字第××号房地产他项权证，载明房地产他项权利种类为抵押权，房地产他项权利人为广发行广州华南支行。2015年6月8日，广发行广州华南支行按照约定向广州市伟美誉电器制造有限公司发放了贷款人民币165万元，并出具并编号为815010018的借款借据由广州市伟美誉电器制造有限公司在上盖章确认，该借款借据载明的借款期限为2015年6月8日起至2016年6月7日，借款年利率为7.5％。2017年5月17日，广发银行股份有限公司广州分行(转让方、甲方)与原告（受让方）签订编号为广发2016-06-54的《债权转让协议》，约定甲方将其对借款人广州市伟美誉电器制造有限公司《授信额度合同》编号为：(2015)穗银授合字第12801315021号）项下的债权让给乙方，截至转让基准日2016年8月20日该债权本金余额为人民165万元整；据《合同》的约定，自广发银行股份有限公司与乙方完成《合同》签署之日起，本协议第一条所述贷款债权及相关从权利（包括但不限于保证债权、抵押权、质押权，如有）归乙方所有，有关该债权的一切权利义务、收益、风险责任追朔至基准日（即2016年8月20日）起归乙方。2017年5月17日，广发银行股份有限公司与原告在经济日报上刊登了《债权转让暨债务催收联合公告（一）》，载明将广发行广州华南支行对广州市伟美誉电器制造有限公司享有的上述主债权，对担保人罗流繁、廖四、雷苑、林小建享有的担保权益及相应的借款合同、担保合同、抵债协议、还款协议和其它相关协议项下的全部权利依法转让给原告，原告公告要求借款人、担保人从公告之日起立即向原告履行主债务合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。2018年8月17日，广发行广州华南支行出具《债权转让证明》，载明其同意并将对借款人广州市伟美誉电器制造有限公司和担保人罗流繁、廖四、雷苑、林小建在(2015)穗银授合字第12801315021号《授信额度合同》、(2015)穗银最保字第12801315021-02号《最高额保证合同》、(2015)穗银最抵字第12801315021-01号《最高额抵押合同》项下享有的全部债权及附属从权利一并转让给原告。审理中，原告明确其主张的罚息以逾期贷款本金为基数计算，复利以逾期未还利息为基数计算，未还利息不含罚息。根据原告提交的债权本息计算表，广州市伟美誉电器制造有限公司在本案借款到期后并未归还借款本金，截至2018年8月31日，尚欠借款本金165万元、期内利息1742.58元、罚息364203.13元、复利360.75元。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。案涉《授信额度合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均是双方当事人真实的意思表示，合同内容并无违反我国现行的法律、行政法规，合法有效，本院予以确认。《授信额度合同》签订后，广发行广州华南支行依约贷款给被告广州市伟美誉电器制造有限公司，贷款到期后广州市伟美誉电器制造有限公司未能依约归还借款本息，已构成违约，广州市伟美誉电器制造有限公司应偿还拖欠的借款本金、利息、罚息及复利。2017年5月17日，广发银行股份有限公司广州分行与原告签订《债权转让协议》，将上述主债权、担保债权、以及附属合同权益一并转让给原告。2018年8月17日，广发行广州华南支行出具《债权转让证明》对债权转让事宜予以确认。根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第八条关于“人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让债权的行为有效”的规定，以及《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》关于“国有商业银行(包括国有控股银行)向金融资产管理公司转让不良贷款，或者金融资产管理公司受让不良贷款后，通过债权转让方式处置不良资产的，可以适用本院发布的《关于审理金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》、《关于贯彻执行最高人民法院“十二条”司法解释有关问题的函的答复》和《关于国有金融资产管理公司处置国有商业银行不良资产案件交纳诉讼费用的通知》”的通知，本院明确案涉《最高额抵押合同》所担保的是广发行广州华南支行与被告广州市伟美誉电器制造有限公司于2015年6月1日签订的合同编号为(2015)穗银授合字第12801315021号的《授信额度合同》项下的债权，并认定上述债权转让行为有效。2017年5月17日，广发银行与原告在经济日报上刊登了《债权转让暨债务催收联合公告（一）》对债权转让事宜进行公告。根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条关于“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务”的规定，广发银行及原告就债权转让事宜在经济日报上登报通知债务人及担保人，不违反法律法规的强制性规定，本院据此认定债权人已履行了债权转让的通知义务。据此，广州市伟美誉电器制造有限公司应向原告偿还借款本金165万元以及期内利息、罚息、复利，截至2018年8月31日，期内利息为1742.58元、罚息为364203.13元、复利为360.75元，自2018年9月1日起罚息、复利按照《授信额度合同》的约定计算至清偿之日止，罚息不再计收复利。根据《最高额保证合同》，罗流繁、廖四、雷苑自愿为广州市伟美誉电器制造有限公司的涉案借款本金、利息、罚息、复利等提供连带责任保证，由于广州市伟美誉电器制造有限公司未能履行债务，故罗流繁、廖四、雷苑应对广州市伟美誉电器制造有限公司的上述利息、逾期利息、复利承担连带清偿责任。罗流繁、廖四、雷苑承担连带清偿责任后，有权向广州市伟美誉电器制造有限公司追偿。根据《最高额担保合同》以及房地产他项权证，《最高额担保合同》约定的抵押财产广州市番禺区钟村镇祈福新村翠湖居20街10号3楼01室的房产已办理抵押登记。另根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条关于“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效”的规定，由于广州市伟美誉电器制造有限公司未能履行债务，现原告主张对处分已办理抵押登记的被告廖四、雷苑名下的抵押物所得价款按照抵押登记顺序享有优先受偿权，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃相关诉讼权利，本院依法缺席判决。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被广州市伟美誉电器制造有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司偿还借款本金1650000元以及期内利息、罚息、复利（截至2018年8月31日，期内利息为1742.58元、罚息为364203.13元、复利为360.75元，自2018年9月1日起罚息、复利按照《授信额度合同》的约定计算至清偿之日止，罚息不再计收复利）；二、被告罗流繁、廖四、雷苑对上述第一项判项确定的债务承担连带清偿责任；被告罗流繁、廖四、雷苑承担连带清偿责任后，有权向被告广州市伟美誉电器制造有限公司追偿；三、如被告广州市伟美誉电器制造有限公司不能清偿本判决第一项所确定的债务，原告中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司有权对依法处理被告廖四、雷苑名下位于广州市番禺区钟村镇祈福新村翠湖居20街的房产（房地产权证号为粤房地证字第××号，房地产权共有（用）证号为粤房地共证字第××号）所得价款按照抵押登记顺序享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22930元、保全费5000元，由被告广州市伟美誉电器制造有限公司、罗流繁、廖四、雷苑共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  陈芝茵人民陪审员  黄英启人民陪审员  区洁芳二〇一九年八月三十日书 记 员  禤庆华‘