广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤53民初82号原告：广东新兴农村商业银行股份有限公司。住所地：广东省新兴县新城镇新洲大道南8号。法定代表人：苏绍鉴，该行董事长。委托诉讼代理人：梁伙坚、严巧玲，均为广东创亮律师事务所律师。被告：广东长兴管桩有限公司。住所地：广东省郁南县建城镇罗旁村委会风柜坳。法定代表人：莫智然。被告：莫智然，男，汉族，1976年1月16日出生，住广东省肇庆市端州区。被告：黄知春，男，汉族，1973年7月16日出生，住浙江省临安市。被告：唐冠涛，男，汉族，1985年7月21日出生，住广东省罗定市。被告：朱世浩，男，汉族，1973年9月25日出生，住所地：广东省肇庆市端州区。被告：香港少卓实业有限公司，住所地：香港九龙尖沙咀科学馆道1号康宏广场17楼1715室。法定代表人：莫智然，该公司董事长。原告广东新兴农村商业银行股份有限公司（以下简称新兴农商行）诉被告广东长兴管桩有限公司（以下简称长兴公司）、莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓实业有限公司（以下简称香港少卓公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人严巧玲、被告黄知春到庭参加诉讼，被告长兴公司、莫智然、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新兴农商行向本院提出诉讼请求：一、请求法院判决解除原告与被告广东长兴管桩有限公司签订的《最高额借款合同》；二、请求法院判决被告广东长兴管桩有限公司立即清偿借款变更为本金5792822.36元及利息计至2018年11月20日为131161.92元，从2018年11月21日起按合同约定的计息方法计算；三、判决被告广东长兴管桩有限公司支付原告为实现债权所支付的律师服务费12万元；四、判决被告莫智然、黄知春、唐冠涛、香港少卓实业有限公司、朱世浩对上述第二、三项债务承担连带清偿责任；五、判决原告对被告广东长兴管桩有限公司名下用于抵押的：郁南县[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇宿舍楼[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇厂房[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇[粤（2016）XXX号]在处置时对上述债务（借款本金8996556.59元及利息、律师服务费12万元）享有优先受偿权；六、本案诉讼费、财产保全费由各被告承担。事实和理由：2016年10月13日，被告长兴公司因项目经营资金不足，向原告新兴农商行申请借款。2016年10月26日，新兴农商行与长兴公司签订了一份《最高额借款合同》。合同约定原告自2016年10月26日起至2019年10月26日止，在最高借款本金余额3800万元内根据长兴公司的需要和可能，分次向长兴公司发放贷款。在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的起始日、到期日、金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款利率在中国人民银行公布的同期档次贷款基准利率基础上上浮40%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%。按月结算，到期还本，先还息后还本，息随本清，每月20日为结算日。合同约定借款人于借款到期日一次性偿还借款本金。借款人承担因借款人的原因导致贷款人以任何一种方式追索本合同债权所引起的费用（包括诉讼费、诉讼保全费、律师服务费等）。该合同的第十二条违约事项、第十三条违约责任，明确约定借款人未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用，构成违约。借款人违约的，贷款人有权行使以下的权利：对借款人未按时还清的借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利；提前解除合同，宣布借款立即到期，要求借款人归还借款本息；行使担保权利；以法律手段追偿借款本息，贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等费用由借款人承担。同日，被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司与原告新兴农商行签订了一份《最高额保证担保合同》，合同约定被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司为被告长兴公司自2016年10月26日起至2021年10月26日止最高额3800万元的借款内提供不可撤销的连带责任担保，保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等）。保证期间：自合同签订之日起至最后一笔到期的主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止。同日，原告与被告长兴公司签订了《最高额抵押担保合同》，合同约定以长兴公司位于郁南县城建镇办公楼[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]作为被告长兴公司自2016年10月26日起至2021年10月26日止的借款的抵押担保物，并办理抵押登记手续。抵押担保范围为：每份主合同项下债务人应承担的全部债务。被告长兴公司于2016年10月28日向原告借款1000万元，用于购管桩生产原材料，约定于2017年10月28日一次性还款，借款利率为6.65%。原告已于当日将该笔借款划入长兴公司指定账户。根据2016年10月26日长兴公司与新兴农商行签订的《最高额借款合同》第一条第二款的相关约定：每笔借款的起始日、到期日、金额、限期、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有相当法律效力。现该笔借款已经到期，但被告长兴公司没有按照双方签订的借款合同及时偿还借款。截至2018年4月20日止，被告长兴公司归还本金1003443.41元，拖欠到期借款本金8996556.59元。经原告多次催收，被告长兴公司仍未能落实还款义务。据此，被告长兴公司已经构成了违约，原告有权按照合同的约定要求被告承担违约责任。同时，原告也曾联络其他被告，请求代为偿还拖欠借款，但均被拒绝。综上，原告与各被告签订的《最高额借款合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》等均是合同双方当事人的真实意思表示，合法有效，原告已按合同约定向被告长兴公司支付了借款，但长兴公司未能依照合同约定还款，构成违约。依照相关法律规定，为及时追回债权，特提起诉讼，请求支持原告诉请。被告黄知春辩称，对上述诉称无意见。被告长兴公司、莫智然、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司均没有答辩。原告新兴农商行围绕诉讼请求提交了如下证据：证据1.公司营业执照复印件、金融许可证、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件共4份，证明原告的主体资格、登记信息，以及依法经营的事实；证据2.各被告的身份证、户口本、结婚证等复印件共6页，均证明被告莫智然的主体资格及身份信息；证据3.营业执照、被告长兴公司的法定代表人身份证、被告香港少卓公司的登记信息、股东出资证明复印件共5页，证明被告长兴公司、香港少卓公司的主体资格以及登记信息，被告香港少卓公司的股东登记信息；证据4.《借款申请书》、《最高额借款合同》复印件共2份，均证明借款的用途、金额、期限、利率、违约责任等内容；证据5.《最高额保证担保合同》、《执行董事声明书》复印件共2份，证明担保的主债权的种类、最高金额和期限、范围、保证方式、保证人的义务等；以及被告香港少卓公司的股东同意对涉案债务作担保；证据6.《最高额抵押担保合同》、抵押物清单、《不动产权证书》、《不动产登记证明》复印件共4份，证明对涉案借款提供抵押物，该抵押物的具体登记情况，以及办理抵押登记手续；证据7.《借款借据》复印件1份，证明原告借款给被告长兴公司的事实；证据8.欠息明细表、催收通知书复印件共4份，证明被告长兴公司尚欠的本金与利息数额，逾期后经过原告多次催收未果；证据9.《委托合同》、收费计算表、广东省律师收费标准复印件共三份，证明原告为实现债权而支付的律师服务费；证据10.律师费发票原件、利息清单复印件各一份，证明原告为实现债权而支付的律师服务费及欠息明细。对原告提交的上述证据，被告黄知春均无异议。被告长兴公司、莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港香港少卓公司均没有提交证据。本院根据本案的证据，结合双方当事人陈述的意见，综合认定案件事实如下：2016年10月26日，新兴农商行与长兴公司签订的新农商高借字（2016）第XXX号《最高额借款合同》，双方约定新兴农商行同意自2016年10月26日至2019年10月26日止在最高借款本金余额人民币3800万元，利率为固定利率，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮40%，合同签订时的基准利率为年利率4.75%，据此确定贷款利率为年利率为6.65%。逾期还贷的，罚息在合同确定的贷款利率水平上浮50%。利息在每月的第20日按月支付。同时借款合同约定，借款人未按本合同约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项的，构成借款人在本合同项下的违约。借款人违约的，贷款人有权宣布借款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用、行使担保权利，并有权解除与借款人的借贷关系。同日，莫智然、黄知春、唐冠涛、香港少卓公司与新兴农商行签订《最高额保证担保合同》，约定莫智然、黄知春、唐冠涛、香港少卓公司为上述借款提供不可撤销的连带责任担保，保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等）。同日，新兴农商行与长兴公司签订了《最高额抵押担保合同》，约定以权属为长兴公司的位于郁南县城建镇办公楼[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]为上述《最高额借款合同》项下的债务向原告新兴农商行提供抵押担保。2016年10月27日，原告新兴农商行到郁南县国土部门办理了上述土地使用权的抵押登记。上述贷款的抵押物，抵押担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等）。2016年10月28日，新兴农商行向长兴公司发放了1000万元贷款，借款期限自2016年10月28日起至2017年10月28日止。借款后，截至2018年11月20日止，长兴公司共归还了借款本金4207177.64元，尚欠借款本金5792822.36元未能归还。新兴农商行主张长兴公司拖欠计至2018年11月20日止的本金罚息为131161.92元。另查明，新兴农商行为实现本案债权，于2018年6月4日与广东创亮律师事务所签订《委托代理合同》，委托广东创亮律师事务所代理本案一审阶段诉讼，双方约定的律师费为120000元。在诉讼中，本院根据新兴农商行的申请，查封了长兴公司位于广东省云××市郁南县城建镇办公楼[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]。本院认为，本案属金融借款合同纠纷。被告香港少卓公司属香港公司，本案属涉外民商事案件。根据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第一条、第五条的规定，本院对本案有管辖权。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》若干问题的解释（一）第十九条的规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。原告新兴农商行与被告香港少卓公司约定《最高额保证合同》的处理适用中华人民共和国法律。故本案所有法律关系以中华人民共和国法律作为准据法进行调整。原告新兴农商行与被告长兴公司签订的《最高额借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，是有效合同。有效合同对合同双方均具法律拘束力，双方应当依照合同履行义务。原告新兴农商行发放贷款后，被告长兴公司未能依照合同约定还本付息，已构成违约。被告长兴公司违约后，原告新兴农商行依据合同约定有权解除其与被告长兴公司签订的《最高额借款合同》，因此原告新兴农商行请求解除与被告长兴公司签订的《最高额借款合同》，理据充分，本院予以支持。依照《最高额借款合同》的约定，被告长兴公司违约后，原告新兴农商行有权宣布被告长兴公司的借款到期，并要求被告长兴公司立即归还借款本息及相关费用，因原告新兴农商行请求被告长兴公司归还借款本息，理据充分，本院予以支持。截至2018年11月20日止，被告长兴公司拖欠原告新兴农商行借款本金5792822.36元及利息131161.92元。原告新兴农商行请求被告长兴公司自2018年11月21日起按逾期利率计算借款的逾期罚息及其复利。因在贷款逾期后已经计算逾期罚息，这是被告长兴公司因逾期还款所应当承担的违约金，对逾期贷款的罚息再计算复利属于对被告长兴公司的双重惩罚，与《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第一百一十四条的规定不符，故原告新兴农商行请求计算逾期罚息的复利，与法不合，本院不予支持。本院只支持原告新兴农商行自2018年11月21日起按约定的逾期利率年利率9.975%计付逾期罚息的诉讼请求。原告新兴农商行与被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司签订的《最高额保证担保合同》，是双方当事人的真实意见表示，内容没有违反法律禁止性规定，是有效合同。被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司应当依照《最高额保证担保合同》的约定，对被告长兴公司拖欠原告新兴农商行的债务承担保证的连带清偿责任。原告新兴农商行请求被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司对被告长兴公司的债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。原告新兴农商行与被告长兴公司签订的《最高额抵押担保合同》，是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，是有效合同。原告新兴农商行与被告长兴公司签订抵押担保合同后依法办理抵押物的登记手续，其抵押权因此依法成立。因此，新兴农商行请求对长兴公司提供抵押的房产享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。原告新兴农商行与广东创亮律师事务所签订的《委托代理合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，是有效合同。原告新兴农商行在实现本案债权时应当向广东创亮律师事务所支付约定的律师费120000元。根据原告新兴农商行与被告长兴公司签订的《最高额借款合同》，以及与被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司签订的《最高额保证担保合同》、与被告长兴公司签订的《最高额抵押担保合同》的约定，原告新兴农商行为实现债权而应当支付的律师费应当由借款人被告长兴公司承担，而且被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司提供保证担保，及被告长兴公司提供抵押担保。因此，原告新兴农商行请求被告长兴公司支付其为实现本案债权所应支出的律师费120000元，合法有据，本院予以支持。原告新兴农商行请求被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓公司对被告长兴公司负担的律师费承担保证连带清偿责任，理据充分，本院予以支持。原告新兴农商行请求在被告长兴公司提供的房产抵押物对律师费享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。综上所述，原告新兴农商行的诉讼请求基本成立，应予以支持。对不成立部分，予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》九十四条第三项、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告广东新兴农村商业银行股份有限公司与被告广东长兴管桩有限公司于2016年10月26日签订的新农商高借字（2016）第XXX号《最高额借款合同》；二、被告广东长兴管桩有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内向原告广东新兴农村商业银行股份有限公司归还借款本金5792822.36元及利息131161.92元（暂计至2018年11月20日，自2018年11月21日起按年利率9.975%计算逾期罚息计至还清款日止）；三、被告广东长兴管桩有限公司在本判决发生法律效力之日起十五内支付为实现本案债权的律师费120000元给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司；四、原告广东新兴农村商业银行股份有限公司对上述第一、二判项确定的债权就被告广东长兴管桩有限公司提供抵押的位于广东省云浮市郁南县城建镇办公楼[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]、郁南县建城镇的房地产[粤（2016）XXX号]享有优先受偿权；五、被告莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓实业有限公司对上述第一、二判项确定被告广东长兴管桩有限公司的债务承担连带清偿责任，上列当事人在承担保证责任后可以向被告广东长兴管桩有限公司追偿；六、驳回原告广东新兴农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75615.90元，财产保全费5000元，公告费840元，合计81455.90元，由被告广东长兴管桩有限公司、莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩、香港少卓实业有限公司共同负担。如不服本判决，原告广东新兴农村商业银行股份有限公司、被告广东长兴管桩有限公司、莫智然、黄知春、唐冠涛、朱世浩可以在判决书送达之日起十五日内，被告香港少卓实业有限公司可以在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省高级人民法院。审判长  梁润棠审判员  黎洪靖审判员  李艳徽二〇一九年八月二十日书记员  何慧盈梁卿君附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。