江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0702民初2446号 原告：赣州银行股份有限公司金元支行，住所地：江西省赣州市章贡区西桥路春江花月3号楼10#、9-2#商铺。 统一社会信用代码：913607007277534335。 负责人：张琴，系该行行长。 委托诉讼代理人：钟南，男，1990年1月21日生，系该支行信贷部职员，住江西省赣州市章贡区，代理权限为特别授权。 被告：赣州市皓颖基础工程有限公司,住所地：赣州市章贡区八一四大道赣南贸易广场西区南街18号店面。 统一社会信用代码证：91360700598885391M。 法定代表人：耿家俊,系该公司执行董事兼总经理。 被告：袁志斌，男，1969年8月24日生，住江西省赣州市开发区。 被告：耿家俊，男，1982年8月4日生，住江西省赣州市章贡区。 被告：钟卫萍，女，1968年10月25日生，住江西省赣州市章贡区。 被告：易飞，男，1965年1月7日生，住江西省赣州市章贡区。 被告：吴平，男，1977年2月11日生，住江西省赣州市章贡区。 被告：曹剑，女，1977年3月15日生，住江西省赣州市章贡区。 原告赣州银行股份有限公司金元支行与被告赣州市皓颖基础工程有限公司（以下简称为皓颖公司）、袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、吴平、曹剑金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人钟南到庭参加诉讼，被告皓颖公司、袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、吴平、曹剑经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告赣州市皓颖基础工程有限公司向原告偿还借款本金1400000元，借款逾期利息、复利、罚息合计297590.43元,共计借款本金及利息1697590.43元（暂计算至2018年12月20日，详见利息计算表），其后逾期利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至所有款项清偿之日止；二、判令被告袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、曹剑、吴平对上述各款项承担连带保证责任；三、判令被告曹剑、吴平；钟卫萍、易飞；袁光骅以其抵押财产（详见抵押标的清单）对上述各款项承担抵押担保责任，原告对上述抵押财产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；四、本案的诉讼费、保全费等实现债权的费用由各被告承担。原告诉讼过程中说明，诉讼请求中第三条要求判令袁光骅以其抵押财产（详见抵押标的清单）对上述各款项承担抵押担保责任，原告对上述抵押财产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，有误。因袁光骅已死亡，原告在本案中未起诉袁光骅，也不主张该房屋抵押权，原告将另行主张。事实与理由：2016年10月19日，被告皓颖公司与原告赣州银行金元支行签订《流动资金借款合同》，约定：被告皓颖公司向原告借款140万元，借款期限自2016年10月19日至2018年3月16日止，借款利率为年利率8.075%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，如借款到期的，原告有权计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，按借款罚息利率计收复利。如被告皓颖公司逾期，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金并承担原告为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用。合同还就其他事项进行了约定。2016年3月25日，原告与被告耿家俊签订连带担保责任申明书、《最高额保证合同》，约定：为确保原告债权的实现，被告耿家俊自愿为被告皓颖公司在2016年3月25日至2018年3月25日期间向原告的借款提供540万元连带责任保证担保。保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2016年10月19日，原告与被告易飞、钟卫萍签订连带担保责任申明书、《最高额保证合同》，约定：为确保原告债权的实现，被告易飞、钟卫萍自愿为被告皓颖公司在2016年10月19日至2018年3月16日期间向原告的借款提供140万元连带责任保证担保。保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2016年3月16日，原告与被告钟卫萍、易飞签订《最高额抵押合同》，约定：被告钟卫萍、易飞在2015年3月16日至2018年3月16日期间向原告的借款提供最高额556000元的抵押担保，担保范围为主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。抵押权于2015年3月16日办理完成，不动产登记证明号为赣房他证字第××号。2016年3月16日，原告与被告钟卫萍、易飞签订《最高额抵押合同》，约定：被告吴平、曹剑在2015年3月16日至2018年3月16日期间向原告的借款提供最高额862000元的抵押担保，担保范围为主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。抵押权于2015年3月16日办理完成，不动产登记证明号为赣房他证字第××号。2016年3月8日，原告与被告袁志斌签订连带担保责任申明书、《最高额保证合同》，约定：为确保原告债权的实现，被告袁志斌自愿为被告皓颖公司在2016年3月25日至2018年3月22日期间向原告的借款提供540万元连带责任保证担保。保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。原告按合同约定履行了出借义务。但借款期限届满后，被告皓颖公司从2016年12月21日起未按时向原告归还借款本息，已构成违约。截至2019年2月25日，被告皓颖公司尚欠原告借款本金140万元，逾期利息、复利、罚息合计297590.43元。 被告皓颖公司、袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、吴平、曹剑未作答辩，亦未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年3月16日，原告赣州银行金元支行与被告吴平、曹剑，与被告钟卫萍、易飞分别签订《最高额抵押合同》（合同编号：281xxx031、281xxx041）各1份，共2份，约定：被告吴平、曹剑以其所有的坐落于赣州市××大道××室的房屋（房屋所有权证号：赣房权证字第S00234765、Ｓ0××66）对被告皓颖公司在原告处最高限额为862000元的贷款提供抵押担保；被告钟卫萍、易飞以其所有的坐落于赣州市××大道××单元××室的房屋（房屋所有权证号：赣房权证字第S0xx73、Ｓ0××74）对被告皓颖公司在原告处最高限额为556000元的贷款提供抵押担保；债务发生的期间（决算期）自2015年3月16日至2018年3月16日止，担保主债权的。抵押担保的范围包括但不限于主债权项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及原告为实现债权所产生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他应付费用。合同还就其他事项进行了约定。双方于2015年3月16日办理了抵押登记手续，他项权证号：赣房他证字第T00120417、T00120410号。 2016年3月25日，原告与被告耿家俊、与被告袁志斌分别签订《最高额保证合同》（合同编号：281xxx007、281xxx009）各1份，共2份，约定：为确保原告债权的实现，被告耿家俊、袁志斌自愿为被告皓颖公司在原告处的贷款提供保证担保，被保证主债权的最高限额均为540万元，债务发生的期间（决算期）自2016年3月25日至2018年3月25日止，保证期间均为2年，保证方式均为连带责任保证。保证担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。合同还就其他事项进行了约定。 2016年10月19日，原告赣州银行金元支行与被告皓颖公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：281xxx099），约定：被告皓颖公司向原告借款140万元，借款期限自2016年10月19日至2018年3月16日止，共计17个月，借款利率为年利率8.075%（周期基准利率上浮70%），按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%，挪用加收100%，还本方式为分期还款，分期还款按照下列还款计划偿还借款：2016年12月30日还20000元、2017年7月30日还20000元、2017年12月30日还20000元、2018年3月16日还1340000元。被告皓颖公司违约时，应无条件向原告清偿借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金并承担原告为实现债权所支出的仲裁、诉讼、律师费和所有其他应付费用。合同还就其他事项进行了约定。 同日，原告与被告易飞、钟卫萍，与被告吴平、曹剑分别签订《最高额保证合同》（合同编号：281xxx002、281xxx003）各1份，共2份，约定：为确保原告债权的实现，被告易飞及钟卫萍，被告吴平及曹剑自愿为被告皓颖公司在原告处的贷款提供保证担保，被保证主债权的最高限额均为140万元，债务发生的期间（决算期）自2016年10月19日至2018年3月16日止，保证期间均为2年，保证方式均为连带责任保证。保证担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、拍卖费和其他费用。合同还就其他事项进行了约定。 上述合同签订后，原告于2016年10月19日向被告皓颖公司发放了贷款140万元。借款到期后，被告皓颖公司未依约定归还借款本金及利息，尚欠原告借款本金140万元及自2016年12月21日起的利息。 另查明，在被告袁志飞、耿家俊提供最高额保证担保期间，被告皓颖公司还分别于2016年3月25日向原告借款100万元、150万元，于2016年3月28日向原告借款150万元，且上述借款均已逾期，原告已分别向章贡区人民法院起诉。 以上事实有原告提交的原告营业执照复印件，负责人身份证明复印件，被告皓颖公司、荣森公司营业执照复印件、被告袁志斌、耿家俊、林森身份证复印件，流动资金借款合同，最高额保证合同，借款借据，借款申请，最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证、利息清单等证据及原告庭审陈述在卷佐证。 本院认为，原告赣州银行金元支行与被告皓颖公司签订的《流动资金借款合同》，与被告吴平、曹剑、钟卫萍、易飞分别签订的《最高额抵押合同》，与被告易飞、钟卫萍、吴平、曹剑、袁志斌、耿家俊分别签订的《最高额保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，抵押房屋依法办理了抵押登记，上述合同依法成立，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告赣州银行金元支行向被告皓颖公司履行了提供贷款的义务，被告皓颖公司未按约定向原告还清借款本息，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。法律并未禁止金融机构计收复利，但对借款合同期满后按罚息利率计算的利息不支持复利。原告作为抵押权人，有权对被告吴平、曹剑、钟卫萍、易飞提供抵押的房产在最高限额范围内优先受偿。被告易飞、钟卫萍、吴平、曹剑、袁志斌、耿家俊自愿为被告皓颖公司的贷款提供最高额连带责任保证担保，故被告易飞、钟卫萍、吴平、曹剑、袁志斌、耿家俊应对被告皓颖公司的还款义务在最高限额范围内承担连带清偿责任，其中，在被告袁志飞、耿家俊提供最高额保证担保期间，被告皓颖公司还向原告有其他借款，且其他借款均已逾期，原告已分别向法院起诉，被告袁志飞、耿家俊最高额保证担保期间内对被告皓颖公司向原告的所有借款承担连带清偿责任总计以约定的最高限额540万元为限。担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 综上所述，原告要求被告皓颖公司清偿借款本金的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告皓颖公司支付利息、逾期利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以部分支持，仅支持利息、罚息及借款期限内的复利；原告要求对被告曹剑、吴平；钟卫萍、易飞的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持在约定的最高限额范围内享有优先受偿权；原告要求被告袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、曹剑、吴平对被告皓颖公司的上述各款项承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持被告袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、曹剑、吴平在约定的最高限额范围内承担连带清偿责任。被告皓颖公司、袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、吴平、曹剑经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告赣州市皓颖基础工程有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告赣州银行股份有限公司金元支行借款本金1400000元； 二、由被告赣州市皓颖基础工程有限公司于本判决生效之日起七日内向原告赣州银行股份有限公司金元支行支付利息、罚息、复利（利息以借款本金1400000元为基数，按年利率8.075%，自2016年12月21日起计算至2018年3月16日止；罚息以借款本金1400000元为基数，按年利率12.1125%，自2018年3月17日起计算至还清款日止；复利以所欠借款利息为基数，按年利率8.075%，自2016年12月21日起计算至2018年3月16日止）； 三、若被告赣州市皓颖基础工程有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务，原告赣州银行股份有限公司金元支行有权就被告吴平、曹剑提供抵押的房屋（坐落于赣州市章贡区红旗大道xx号xx栋xx室，房屋所有权证号：赣房权证字第S0xx65、Ｓ0××66）行使抵押权，就上述房产以拍卖、变卖或折价方式取得的价款，在最高限额862000元范围内优先受偿； 四、若被告赣州市皓颖基础工程有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务，原告赣州银行股份有限公司金元支行有权就被告钟卫萍、易飞提供抵押的房屋（坐落于赣州市章贡区红旗大道43号xx栋xx单元xx室，房屋所有权证号：赣房权证字第S0xx73、Ｓ0××74）行使抵押权，就上述房屋以拍卖、变卖或折价方式取得的价款，在最高限额556000元范围内优先受偿； 五、被告易飞、钟卫萍对被告赣州市皓颖基础工程有限公司的上述第一、二项付款义务在最高限额1400000元范围内承担连带清偿责任； 六、被告吴平、曹剑对被告赣州市皓颖基础工程有限公司的上述第一、二项付款义务在最高限额1400000元范围内承担连带清偿责任； 七、被告袁志斌对被告赣州市皓颖基础工程有限公司的上述第一、二项付款义务在最高限额5400000元范围内承担连带清偿责任【在约定的债务发生的期间（决算期）自2016年3月25日至2018年3月25日止，被告赣州市皓颖基础工程有限公司向原告赣州银行股份有限公司金元支行的其他借款1000000元、1500000元、1500000元及本案的借款1400000元本息，被告袁志斌承担连带清偿责任以不超过最高限额5400000元为限】； 八、被告耿家俊对被告赣州市皓颖基础工程有限公司的上述第一、二项付款义务在最高限额5400000元范围内承担连带清偿责任【在约定的债务发生的期间（决算期）自2016年3月25日至2018年3月25日止，被告赣州市皓颖基础工程有限公司向原告赣州银行股份有限公司金元支行的其他借款1000000元、1500000元、1500000元及本案的借款1400000元本息，被告耿家俊承担连带清偿责任以不超过最高限额5400000元为限】； 九、被告袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、吴平、曹剑承担担保责任后，有权向被告赣州市皓颖基础工程有限公司追偿； 十、驳回原告赣州银行股份有限公司金元支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20078元，由被告赣州市皓颖基础工程有限公司、袁志斌、耿家俊、钟卫萍、易飞、吴平、曹剑负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审判长 吴 芬 审判员 温文斐 审判员 赵盈慧 二〇一九年八月二十八日 书记员 周 琦