重庆市万州区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0101民初1008号原告：重庆精砖刀建筑劳务有限公司，住所地重庆市云阳县双江街道青龙路271号，统一社会信用代码91500235691214891N。法定代表人：陈荣锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：向世华，重庆索通（万州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭莉，重庆索通（万州）律师事务所实习律师。被告：宁夏亘建建筑工程有限公司，住所地宁夏石嘴山市大武口区台湾北路33号、35号，统一社会信用代码91640200710630373G1-1。法定代表人：张光付，该公司总经理。委托诉讼代理人：蒋敦高，重庆思肯律师事务所律师。被告：重庆恒产房地产开发有限公司，住所地重庆市万州区江南新区江南大道265号城市今典销售中心三楼，统一社会信用代码915001015814617793。法定代表人：邓有明，该公司总经理。委托诉讼代理人：蒋敦高，重庆思肯律师事务所律师。原告重庆精砖刀建筑劳务有限公司（以下简称劳务公司）与被告宁夏亘建建筑工程有限公司（以下简称亘建公司）2019年4月25日原告申请追加为被告、被告重庆恒产房地产开发有限公司（以下简称恒产公司，2019年4月25日原告申请追加为被告）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告劳务公司的委托诉讼代理人向世华、谭莉，被告亘建公司的委托诉讼代理人蒋敦高、被告恒产公司的委托诉讼代理人蒋敦高到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告劳务公司向本院提出诉讼请求：1.被告亘建公司向原告支付工程款13299432.47元，并从2018年10月17日至付清之日止按银行同期贷款利率支付资金占用损失费；2.被告恒产公司在未支付工程款范围内向原告支付工程款13299432.47元；3.被告亘建公司退还原告保证金100万元，并从2017年11月1日起以银行同期贷款利率计息至付清之日止；4.诉讼费由被告承担。在庭审过程中，原告变更诉讼请求为：1.被告亘建公司向原告支付工程款10788320.65元，并从2018年10月17日起按银行同期贷款利率支付资金占用损失费至付清之日止；2.被告亘建公司退还原告保证金100万元，并从2017年11月1日起以银行同期贷款利率计息至付清之日止；3.被告恒产公司在未支付工程款范围内对上述工程款及保证金承担连带责任；4.案件受理费由被告承担。事实和理由：2015年8月20日，被告亘建公司与云阳县长友建筑劳务有限公司（以下简称长友公司）签订《恒产·锦绣江南项目一期工程劳务分包合同》（以下简称合同一），约定由长友公司承建恒产·锦绣江南一期项目工程，长友公司进场施工至2016年8月26日，因长友公司的安全生产许可证被注销，无法继续履行合同，原告与被告亘建公司、长友公司签订《恒产·锦绣江南项目一期工程劳务分包合同补充协议》，协议约定长友公司将合同一中享有的权利和承担的义务一并转让给原告，由原告继续履行合同一；2015年8月31日，长友公司按约定向亘建公司交纳履约保证金100万元，约定基础完工退还，现工程已全部完工，至今未退还；2017年10月工程验收合格，按约定劳务结算总价款是45299432.47元，被告已支付3200万元，尚欠13299432.47元。被告亘建公司辩称，原告起诉的工程总造价与合同约定的计算单价结果明显有出入。原告未按合同约定内容全部施工，由亘建公司自行组织施工，应扣减的项目款项有：1.安全文明施工费78.6万元；2.水电预留洞口施工费113.18万元；3.公共部分施工费270万元；4.收边补烂及零星工程费67万元；5.散水施工费15.13万元；6.车库地坪坡道施工费24.92万元；7.车库内墙腻子及涂料施工费21.7万元；8.垃圾清运费5.15万元。违约扣款67.5万元。被告亘建公司已支付工程款34180997.5元，品出扣款，被告已超额支付，应驳回原告的诉讼请求。被告恒产公司辩称，将涉案工程发包给被告亘建公司属实，恒产公司已与亘建公司办理结算并按结算价款支付完毕，在本案中不应承担支付责任。本院经审理认定如下：2015年8月15日、2016年5月1日，被告恒产公司与被告亘建公司分别签订《恒产锦绣江南一期建设工程施工总承包合同》两份，约定由亘建公司承包修建由恒产公司开发的恒产·锦绣江南一期（8号、9号、10号、16号、17号、18号、19号住宅楼、C、E区地下车库），建筑面积约105037.57平方米；工程总价122882816.6元。2015年8月20日，亘建公司（甲方）与长友公司（乙方）签订《恒产·锦绣江南项目一期工程劳务分包合同》（以下简称劳务分包合同），亘建公司将恒产·锦绣江南一期（8号、9号、10号、16号、17号、18号、19号住宅楼、C、E区地下车库），建筑面积约105037.57平方米劳务分包给长友公司，约定分包合同内容：包括但不限于本工程的施工图、会审记录、设计变更、技术核定单中的从基础垫层（含垫层）起至主体结构出屋面（含坡屋面瓦）楼梯间、机房、水箱、女儿墙顶及防水工程保护层施工、脚手架的搭拆及安装电梯时脚手架的搭拆、施工场地防护及地下室顶板加固工作、收边补烂、建渣清运及回收、材料进出场装卸（含甲方供材）、场内材料二次及多次转运、成品及半成品保护、竣工验收及交用户前的卫生清洁的人工费、塔吊、施工电梯、搅拌机及各工种所需其他小型机具费、材料费（模板、木枋、工字钢、钢管扣件、安全网及各种辅助材料等）、安全生产及管理费（渝建发【2010】158号文件所有内容）、与其他分包单位配合费用、文明施工（悬挂标语、标牌、现场清洁及整理）、材料堆码及守护、环境卫生的辅助工作以及交付使用（含保修期内的保修用人工等费用）等全部内容。不含甲方及业主直接分包工程（包括但不限于土石方工程，门窗工程、信报箱工程、栏杆制安工程、防水工程、室外外保温及装修工程、消防工程水电安装工程等）。本合同承包方式：本合同为劳务大清包（包人工、包安全、包机具、包质量、包进度、包一切文明施工）。具体承包内容人工包含基础的人工清基、地板砖胎膜、模板分项工程、钢筋分项工程（含各类焊接及机械连接、扎丝）、混凝土分项工程（含养护薄膜）、架子工程（含安全网密目网）、砌体工程（其辅材材料费由乙方自理）、砌体工程的拉结筋、插筋及构造柱植筋（含植筋胶，植筋所需拉拔试验费由甲方承担）、试块及钢筋试件制作（检试验费由甲方承担）、测量放线（甲方只提供主控线）、层面（含屋面瓦）工程、防水外保护层、配合甲方试验等均由乙方负责；所有的钢筋连接（含电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊，间隙焊焊条及焊剂费用自理）、钢材由乙方提前10天提供需用计划，甲方负责提供材料至工地现场，乙方负责卸车、签收和现场加工及安装。装饰分项工程：内墙面抹灰（抹灰施工时所用胶水、抹灰用塑料分隔条、塑料滴水线、阳角条等费用由甲方自理）、屋顶打磨刮白、所有楼地面工程，公共部分贴砖刮腻子工程，室外散水、室内电缆沟、下车道、坡道、台阶分项工程…。内墙抹灰及装饰工程：①、本工程图纸范围内的所有楼地面水泥砂浆找平拉毛、抹灰面钢丝网、线条、空调板、框架柱和梁测底面、挑檐天沟等所有相关工作内容、公共部分（入户大厅、电梯前室、楼梯踏步、楼梯通道）贴砖刮腻子、补烂修边等；屋面工程包括所有屋面项目及坡屋面铺瓦工程，（不含防水）；散水、明（暗）沟、砌砖（若有）；分格条制作安装；各项工程的辅助工作（筛砂、发水、润湿、基层清理、室内地坪土方夯实、补洞、打钻砼堵砌体孔洞、门窗后塞口、收边补烂，所用材料的现场二次、多次转运、文明施工、卫生清理、安全管理相关工作。）所有装饰及内外抹灰，必须先做样板，经建设单位和甲方检查验收认可，才能大面积展开施工。④、合同范围内瓷砖、地砖铺贴、楼道公共部位内墙腻子、涂料施工（主材甲供）。水电等预留工程：施工图所示的所有水、电、消防、排风排烟及强弱电的等洞口预留（各分包单位配合指导）。保证金100万元，16-19号楼工基础出±0不计息退还50万元，8-10号楼基础出±0不计息退还50万元。付款方式：1.本工程无工程预付款，双方约定付款方式如下:一)16、17、18、19号楼及E区地下车库（地上20220㎡、地下6209㎡）：全部主体结构封顶，经业主、监理公司验收合格，当月25日报所完成工程量，经甲方审核后次月20日前按合同单价支付已完工部分工程总价至50%。砌体、抹灰工程全部完成，达到图纸及销售部要求的交房标准（除不具备条件的）经业主、监理公司验收合格，当月25日报所完成工程量，经甲方审核后次月20日前按合同单价支付已完工部分工程总价至75%。二）8、9、10号楼及C区地下车库（地上58519㎡、地下20088㎡）：全部主体结构至13层后，经业主、监理公司初步验收合格，当月25日报所完成工程量，经甲方审核后次月20日前按合同单价支付已完工部分工程总价至25%；全部主体结构封顶后，经业主、监理公司验收合格，当月25日报所完成工程量，经甲方审核后次月20日前按合同单价支付已完工部分工程总价至50%；砌筑、抹灰工程全部完成，达到图纸及销售部要求的交房标准（除不具备条件的）经业主、监理公司验收合格，当月25日报所完成工程量，经甲方审核后次月20日前按合同单价支付已完工部分工程总价至75%…。乙方承包的所有项目施工完成，验收合格后，办理工程结算，办理竣工验收手续且取得《工程质量竣工合格证书》、签订工程保修合同后，甲方支付至结算总价的97%，其余为质量保证金。保修期满（两年）后，剩余3%保修金扣除相关费用后甲方一次性无息付清。合同价款及计价约定：乙方在承包范围内，按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，编号为GB/T50353-2005计算实际施工面积，承包单价1、8#-10#及C、E区地下车库单价为355元/㎡，（每平方米叁佰伍拾伍元整），包干计价（不含税金）；2、16#-19#单价为420元/㎡，（每平方米肆佰贰拾元整），包干计价（不含税金）。本劳务分包的各项单价已综合包含了工程施工人员的工资（各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、高温补贴）、施工管理费、配合总包方管理费、利润、进出场装卸费用、自备工具费、辅材费、机械费、劳保费、医疗费、差旅费、保险费、福利、风险金及乙方按合同约定的工作内的所有费用。成品保护费、二次及多次搬运费、层高超高费、人工费调增、现场雨季冬季施工防护费、完工清理费、与其他分包方的配合费、劳保基金安全文明施工等费用。如遇政策性调整、技术性调整、材料、人工、机械涨价等物价上涨，包括不可预见因素（除合同规定的不可抗力），均不予以调整，合同单价中已考虑各种风险。乙方不得以任何理由发生停工、聚众闹事等影响甲方正常工作和损害形象的事情，如发生上述事件由此引起的一切费用由乙方负责外，甲方将乙方处以10000元/次罚款，情节严重者甲方有权终止合同，并按合同暂定总价的5%处以乙方的违约金。事故处理：若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，同时不论是何方责任甲方均应协助乙方对受伤人员进行抢救治疗及善后处理工作；在安全事故处理结束后，再按相关约定分清责任、并对发生的费用进行处理；由于乙方的原因造成自身或他人的安全事故，责任由乙方负责，并承担事故后的一切费用；非乙方原因造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及对事故责任进行查处，甲方责任由甲方负责。确认工程量变更价款遵循以下原则：1、工程施工过程中的设计变更均由乙方完成，如单项设计变更所引起工程价款的变化在500元以内，则该项设计变更不予以计算；若单项设计变更所引起工程价款的变化超出500元，则该项设计变更的款项按照全额进行计算（本合同约定本工程发生的合同零星用工按技工216元/工日，普工130元/工日计算）。2、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，再进行需要的变更。3、乙方应在上述情况发生后3天内，将调整的原因、工程量、金额以书面形式通知甲方，甲方项目部认可后，作为工程总价款调整的依据。4、乙方应对施工现场进行全面考察和了解，明确甲方总体施工要求，签约前乙方已完全明确本工程施工过程中将会遇到市场物价的波动、与其他施工单位的协调、配合及现场实际情况对乙方施工可能带来的一切影响，以上单价已完全考虑了市场人工、物价等各种因素对价格的影响，一旦进入现场施工不得向甲方提出其他任何要求和其他施工条件。5、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳动报酬。6、现场发生合同外的签证必须经甲方施工技术员、预算员、项目经理签字确认，经甲方公司审计确认后为最终有效。乙方需在每月25日前将上月已发生的签证单连同上月工作量报表上报给甲方，逾期不报视为乙方放弃，甲方将不予认可。7、乙方收到甲方通知后10天内不参加工程量和计价核对，则按甲方核实的工程量和计价结果为最终结果。2016年8月26日，亘建公司（甲方）、长友公司（乙方）与劳务公司（丙方）签订《恒产·锦绣江南项目一期工程劳务发包合同补充协议》（以下简称补充协议），因长友公司的安全生产许可证被发证机构注销，无法继续履行《恒产·锦绣江南项目一期工程劳务发包合同》，乙方在此合同中享有的权利和承担的义务一并转让给丙方，由丙方承受原合同中的义务和权利，即由丙方继续履行原合同。该补充协议第三条第3款载明“原合同载止补充协议签字之日甲方已向乙方授权委托人叶兵、叶柳、李毅个人账户支付595万元，其中包括退还工程保证金40万元，重庆市建委安管站罚款5万元，质量违约罚款2万元。乙方知道且认可上述款项支付方式和金额。”涉案工程基础在2015年12月至2016年8月分别完工验收合格，主体工程在2016年6月至2017年6月分别完工验收合格，其验收记录批注有各分项工程均符合设计及规范要求；2018年5月30日上述工程取得重庆市建设工程竣工验收备案登记证。证载面积：8号楼19072.41平方米、9号楼19952.94平方米、10号楼19896.65平方米、16号楼3053.59平方米、17号楼3944.29平方米、18号楼6756.24平方米、19号楼6756.24平方米、C区地下车库20784.62平方米、E区地下车库6166.87平方米。按合同约定8-10号楼及C、E地下车库单价每平方米355元，其造价是30485088.95元[（19072.41平方米+19952.94平方米+19896.65平方米+20784.62平方米+6166.87平方米）×355元/平方米]；16-19号楼按合同约定单价每平方米420元，其造价是8614351.2元[（3053.59平方米+3944.29平方米+6756.24平方米+6756.24平方米）×420元/平方米]，涉案工程总造价39099440.15元。被告亘建公司已支付工程款34180997.5元（包括补充协议中的罚款7万元及之后的罚款15000元），2016年6月3日前被告亘建公司四次转账退还保证金40万元。在庭审中，被告亘建公司主张原告所承包的工程存在分项遗漏未施工，由亘建公司另外安排他人施工，应当扣减工程款，并提交与陈正碧于2015年11月30日签订的《水电承包合同》、2016年4月18日被告恒产公司（甲方）与陈正碧（乙方）签订《恒产·锦绣江南消防管线预留预埋承包协议》结算资料及支付凭证；2016年10月17日亘建公司与刘军签订《恒产·锦绣江南一期公共装饰装修合同》及支付凭证；2018年6月9日亘建公司与唐传友签订《散水施工合同》及支付凭证；2017年12月6日亘建公司与重庆市琳珺装饰工程有限公司签订《恒产·锦绣江南C、E、G地下车库砼及固化耐磨地坪施工合同》、结算资料及支付凭证；2018年3月23日亘建公司与王兴家签订《恒产·锦绣江南C、E、G车库墙面及柱子腻子刮白施工合同》及支付凭证；2018年5月10日，亘建公司项目负责人向原告发出扣款单，该单载明原告未按合同约定清运垃圾，由亘建公司派人清运，产生费用51450元，在劳务费中扣除，原告现场负责人签收；2018年10月2日扣款单，载明散水施工需费用114000元、垃圾清运51450元共计165450元在工程款中扣除，原告方未签收；2016年8月4日质量通报扣款30000元、2016年5月1日质量通报扣款20000元、2017年4月27日罚款单5000元、2017年6月1日扣款单10000元、光盘一张，原告未支付民工工资上访、围堵施工场地三次，每次罚款20000元。原告质证认为垃圾清运在验收时已清运完毕，不应扣款；其余均不属原告施工范围；罚款不成立；2018年3月6日、12日亘建公司两次通过电子邮件方式向原告留存在补充协议上的电子信箱发出整改通知及整改内容，原告质证认为亘建公司通过电子邮件发出的通知，其发送的邮件信箱不是劳务分包合同所约定信箱，原告表示未收到。本院认为，被告亘建公司与长友公司签订的《劳务分包合同》及原告劳务公司、长友公司、亘建公司签订的《补充协议》，意思表示真实，内容符合法律规定，属有效合同；原告已施工完毕、工程验收合格，被告有义务支付工程款。本案争议的问题评判如下：一、原告请求部分：1.原告提出16号-19号楼因设计变更，涉及部分楼层超高超深，原告按超高楼层面积应重复计算工程造价1023876.6元及设计变更的劳务费用691001.4元、工伤费用40万元，原告申请撤回该三项请求不在本案中处理，本院不予审查调整。2.因亘建公司原因停工待料人工及机械补偿，原告未提交相关签证资料，仅提交由其向亘建公司发出的两份告知书（2016年4月21日的有亘建公司刘涛签收）及申明一份，不能证明停工待料造成窝工事实，该费用不应计算。3.8号、9号楼奖金40万元，2016年6月12日，亘建公司项目部向长友公司发出工作联系单，其主要内容是要求各楼按进度完成，长友公司现场负责人在该工作单上批注“经邓总在甲方召开的进度大会上表态，我劳务公司按期完成后，8号、9号楼各奖励20万元进度款。”被告亘建公司予以否认，无其他证据证明，本院不予采信。4.未退保证金金额认定，被告亘建公司提交的支付明细及支付凭证，能够证明其支付的工程款34180997.5元不包括2016年6月3日前被告亘建公司四次转账退还保证金40万元，故应认定未退还的保证金是60万元。二、被告辩称应扣减款项的认定：1.水电预留洞口施工，亘建公司提交与陈正碧于2015年11月30日签订的《水电承包合同》，合同约定的承包范围是恒产·锦绣江南一期工程按工程设计施工图、图纸会审、设计变更、设计恰商单和总承包合同所涵盖和载明的所有室内供配电工程、室内给排水（排水含雨污水、空调水等在内）工程、室内（含车库）强弱电桥架安装布线（弱电不布线）、防雷接地工程、消防洞口预留、弱电工程预留预埋、机具及耗材等（甲方总包合同范围内的所有电气、给排水以及部分消防、弱电工程和相关配合工作），单价按结算建筑面积每平方米16元；2016年4月18日被告恒产公司（甲方）与陈正碧（乙方）签订《恒产·锦绣江南消防管线预留预埋承包协议》，承包范围是锦绣江南一期16号-19号楼、8号楼、9号楼、10号楼、C区、E区车库所有涉及消防管线预埋等分项工程，及甲方为完成该项目劳务分包所涉及的所有消防线管、水管预埋工程都由乙方进行施工。从合同内容分析，其中有部分分项与原告和亘建公司签订施工合同中的分项重叠，在2016年8月26日签订补充协议时被告亘建公司并未将该分项予以扣减或单价调整，说明陈正碧所施工内容是独立于原告施工内容之外，亘建公司为此向陈正碧支付的113.18万元不能在原告的工程款中扣减。2.公共装饰装修，2016年10月17日亘建公司与刘军签订《恒产·锦绣江南一期公共装饰装修合同》，其施工内容为全部一期施工楼的地砖、墙砖、大理石门套、踢脚线、勾缝，龙骨架、石膏板封面、顶面刮灰打磨、乳胶漆等，结算总造价270万元，而原告与亘建公司签订的合同公共部分仅指入户大厅、电梯前室、楼梯踏步、楼梯通道，属不同的施工内容，亘建公司主张属原告的施工范围，应扣减工程款270万元的理由不成立，本院不予采纳。3.C、E地下车库+砼固化耐磨地坪施工，2017年12月6日亘建公司与重庆市琳珺装饰工程有限公司签订《恒产·锦绣江南C、E、G地下车库砼及固化耐磨地坪施工合同》，施工内容是地下车库的混凝土浇筑+砼密封固化剂硬化耐磨地坪，结算价24.92万元，该合同施工内容是在原告已施工的基础上进行的固化耐磨施工，且包工包料，而原告施工只是人工，不应纳入扣减范围。4.车库墙面及柱子腻子刮白，2018年3月23日亘建公司与王兴家签订《恒产·锦绣江南C、E、G车库墙面及柱子腻子刮白施工合同》，施工内容是内墙腻子两遍，结算价21.7万元，原告的腻子刮白指的是公共部分，而不是车库，不能纳入扣减范围。5.散水施工，2018年6月9日亘建公司与唐传友签订《散水施工合同》，施工内容是室外散水及排水沟砌筑，已支付工程款45万元；原告与亘建公司的合同约定的散水所指应属主体周边的散水施工，不属主体验收范围，主体周边散水主要是在主体施工时进行简要施工，待其他附属分项完成后再对散水完善施工，便于竣工验收，而此时原告已退场，未施工完毕，亘建公司2018年10月2日发出的扣款单所载明的8号-10号、16号-19号楼的散水工程款是114000元，虽原告未签收，但事实客观存在（监理公司证明），应当在工程款中扣减。另原告完成的施工内容基础、主体验收记录载明“各分项工程均符合设计规范要求”，说明原告已完成合同约定施工内容，上述1-4项不属原告施工范围。6.垃圾清运，2018年5月10日，亘建公司项目负责人向原告发出扣款单，该单载明原告未按合同约定清运垃圾，由亘建公司派人清运，产生费用51450元，在劳务费中扣除。原告现场负责人签收后未提出异议，应当予以在工程款中扣减。7.按上述分项属原告合同施工内容而原告未施工，相应扣减安全文明施工费78.6万元，本院已对1-4项施工内容作出评判，不属原告施工范围，其扣减理由缺乏事实依据，本院不予采纳。8.对施工管理、质量罚款认定，2016年8月26日之前的罚款在《补充协议》中已作出处理，2017年4月27日、6月1日的处罚，原告现场负责人签收确认，应当在工程款中扣减15000元（亘建公司已计入已支付款中）。9.整改通知，被告亘建公司向原告发出电子邮件的地址，与补充协议中约定的送达地址符合，应认定向原告送达整改通知，现工程已竣工验收，同时被告也未向本院提交整改内容所对应的工程造价，本案现有证据无法作出调整，按合同约定质保期起算时间是房屋竣工验收合格之次日即2018年5月31日，尚在两年质保期内，被告亘建公司可另行主张。10.对于民工上访、围堵施工场地按合同约定每次处罚20000元，被告亘建公司在事发后未作出处罚或扣款决定，应视为权利放弃，在结算时不应作扣款处理。11.关于违约金60万元（工期延误），在原告提交的部分设计变更通知单或工作联系单上批注有工期顺延，未注明顺延期限，不能判断整个项目的全部工期，也不能说明原告逾期完成项目施工，且主张违约赔偿属反诉请求，本案不予调整。被告恒产公司与被告亘建公司已于2019年4月28日办理竣工结算，恒产公司已超额支付，不应在未付款范围内承担支付责任。原告已完成工程量总造价是39099440.15元，质保金是1172983.2元（39099440.15元×3%），质保期应于2020年5月30日届满，被告亘建公司本次应支付工程款是37926456.95元（39099440.15元-1172983.2元），品出已支付及扣减工程款后，被告亘建公司尚欠原告工程款是3580009.45元（37926456.95元-34180997.5元-散水分项114000元-垃圾清运51450元），竣工验收后被告应当支付款项，考虑办理结算的合理期限，本院确定被告亘建公司应支付工程款的期限是2018年7月31日，逾期应当计息，但原告请求从2018年10月17日起算系其对自身权利的主张，本院予以支持；履约保证金按合同约定基础±0不计息退还，原告施工的基础验收是2016年8月，被告亘建公司逾期支付应当计息，但原告请求从2017年11月1日起算系其对自身权利的主张，本院予以支持。综上所述，原告的部分诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百六十九条《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十七条的规定，判决如下：一、被告宁夏亘建建筑工程有限公司在本判决生效后十日内向原告重庆精砖刀建筑劳务有限公司支付工程款3580009.45元，从2018年10月17日起至付清之日止，按同期银行贷款利率计算利息；二、被告宁夏亘建建筑工程有限公司在本判决生效后十日内向原告重庆精砖刀建筑劳务有限公司退还履约保证金600000元，从2017年11月1日起至付清之日止，按同期银行贷款利率计算利息；三、驳回原告重庆精砖刀建筑劳务有限公司要求被告重庆恒产房地产开发有限公司在未支付的工程款范围内承担支付责任的诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80938元，由原告负担45883元，被告负担35055元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 长  陈 刚人民陪审员  谭丽丽人民陪审员  李健辉二〇一九年八月二十日法官 助理  付艳绢书 记 员  杨 杰