中华人民共和国广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0802民初773号原告赖某1，男，1963年11月23日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区，被告赖某2，男，1954年12月25日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区，被告赖某3，女，1956年11月7日出生，汉族，香港居民，住香港九龙,被告赖某4，男，1958年9月27日出生，汉族，住广东省广州市南沙区，被告赖某5，女，1962年5月21日出生，汉族，住广东省广州市越秀区，被告胡某1，女，1958年10月14日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，被告胡某2，女，1961年5月5日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，原告赖某1诉被告赖某2、赖某3、赖某4、赖某5、胡某1、胡某2遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赖某1及被告胡某1到庭参加诉讼，被告赖某2、赖某3、赖某4、赖某5、胡某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法作缺席审理，现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、确认（2000）湛赤证内274号公证书合法有效；2、判决位于湛江市××区海棠路××房（房产证编号：粤房字第××）所有权由原告赖某1全额继承，房屋价值约人民币叁拾伍万元。事实和理由：原告父亲赖东林与前妻高如云共生育五名子女，分别为：赖某2、赖某3、赖某4、赖某5、赖某1。高如云于1989年病故，其后赖东林于××××年××月××日与苏学兰登记结婚，婚后没有生育和收养子女。苏学兰在与赖东林婚前与其前夫生育了两名女儿，分别为胡某1、胡某2。赖东林于1992年9月30日购买坐落湛江市××区海棠路××房，2000年8月31日，赖东林与苏学兰共同在湛江市××区公证处公证遗嘱【公证书编号：（2000）湛赤证内274号】，遗嘱第二条内容明确指出“坐落在湛江市××区海棠路××房××套(房改房)，建筑面积107.15㎡的房产，全部遗留给我们的儿子赖某1继承。”苏学兰于2018年7月31日病故，同年12月23日赖东林病故。在赖东林与苏学兰均已去世后，原告多次联系六名被告要求协助办理房产继承及变更登记手续，但出于多种原因，上述六名被告均未能协助原告办理有关手续，致使赖东林与苏学兰已经公证的遗嘱无法执行，为维护逝者意愿及原告的合法权益，特向法院起诉。被告胡某1辩称，我同意原告的诉讼请求。被告赖某2、赖某3、赖某4、赖某5、胡某2不作应诉答辩亦未提供证据。经审理查明，被继承人赖东林与前妻高如云先后生育儿子赖某2、女儿赖某3、儿子赖某4、女儿赖某5、儿子赖某1，高如云于1989年7月4日因病去世。其后，赖东林于××××年××月××日与苏学兰登记结婚，婚后没有生育子女。在与赖东林结婚前，苏学兰与其前夫生育了女儿胡某1、胡某2。赖东林于1993年10月5日取得座落湛江市××区海棠路××房（下简称302房）所有权（证号：粤房字第××号）。2000年8月31日，赖东林与苏学兰共同立下一份遗嘱，主要内容为“我们夫妇立本遗嘱，对我们所有的财产，作如下处理：一、座落在湛江市××区大通街14号砖瓦木二层楼房一座，建筑面积：163.4m2）的房地产权，有房屋所有权证粤房字第××号为据，全部遗留给我们的儿子赖某2继承。二、座落湛江市××区海棠路××房××套（房改房），建筑面积107.15m2的房产，全部遗留给我们的儿子赖某1继承。三、本遗嘱是我们夫妇共同所立，并约定我们夫妇有相互继承其全部财产的权利，而且本遗嘱只有我们都去世以后才生效。”赖东林、苏学兰对该份遗嘱申请公证，湛江市××区公证处于2000年8月31日作出（2000）湛赤证内274号《公证书》，内容为“兹证明赖东林（男，一九二四年八月十七日出生，住赤坎区××）、苏学兰（女，一九三五年五月三日出生，住赤坎区××），于二000年八月三十一日共同来到我处，在我和公证员陈某的面前，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名、按手印。遗嘱人赖东林、苏学兰的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国继承法》第十六条的规定。湛江市××区公证处公证员黎某；二000年八月三十一日；湛江市××区公证处（盖章）。”苏学兰于2018年7月31日因病去世，赖东林于2018年12月23日因病去世。原告赖某1认为其是上述遗嘱的合法继承人，对涉案的302房遗产享有合法继承权利，经与被告协商解决继承问题无果，遂向本院提起诉讼。另查明，被告赖某3于2019年3月5日作出一份《声明书》，主要内容为“我在此声明如下：我赖某3是赖东林的女儿，父亲赖东林于二0一八年十二月二十三日在湛江市去世，赖东林去世后留有如下遗产：1、湛江市××区大通街14号的房屋和土地使用权，《房屋所有权证》编号：粤房字第××号、《国有土地使用证》编号：湛国用（97）字第06212号，该房屋和土地使用权属于在父亲赖东林、母亲高如云（于一九八九年七月四日死亡）的夫妻共同财产；2、湛江市××区海棠路××房的房屋，《房屋所有权证》编号：粤房字第××号，该房屋属于父亲赖东林、继母苏学兰(于二0一八年七月三十一日死亡)的夫妻共同财产，赖东林和苏学兰于二000年八月三十一日在湛江市××区公证处立有（2000）湛赤证内274号遗嘱公证。现我自愿声明：上述（2000）湛赤证内274号遗嘱公证为赖东林、苏学兰的最后一份遗嘱，我手上均无赖东林、苏学兰的其他遗嘱，我对（2000）湛赤证内274号遗嘱公证的内容无异议。我确认以上声明内容属实，并愿承担因声明内容虚假而产生的全部法律责任。”赖某3对该份声明申请公证，广东省湛江市粤西公证处于2019年3月6日作出（2019）粤湛粤西第1501号《公证书》，内容为“兹证明赖某3于二0一九年三月五日来到我处，在本公证员的面前，在前面的《声明书》上签名，捺右手食指指印，并表示知悉声明的法律意义和法律后果，赖某3的声明行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定。中华人民共和国广东省湛江市粤西公证处公证员黄某，广东省湛江市粤西公证处（盖章），二0一九年三月六日。”本院认为，本案为继承纠纷，座落湛江市××区海棠路××房是赖东林、苏学兰在夫妻存续期间购买的房屋，属赖东林、苏学兰的夫妻共同财产，被继承人赖东林、苏学兰在生前对该302房的所有权由谁继承问题作出遗嘱，并经湛江市××区公证处进行公证，该份公证遗嘱具有法定效力，非经法定程序不能否定其效力。因继承从被继承人死亡时开始，根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”的规定，对上述302房的继承，因被继承人赖东林、苏学兰留有遗嘱，且该遗嘱具有法定效力，故应按照遗嘱继承办理。而赖东林、苏学兰的遗嘱指定该302房的所有权全部遗留给原告赖某1继承，因此，其他继承人（包括被告赖某2、赖某3、赖某4、赖某5、胡某1、胡某2）对该302房所有权的遗产均不再享有继承权。原告提出对该302房所有权全额由其继承的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。由于被告赖某3是香港居民，本案属涉港案件，在适用实体法上，应当参照涉外民事关系纠纷处理，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十九条“遗产的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。”的规定，本案应适用我国大陆法律作为准据法。被告赖某2、赖某3、赖某4、赖某5、胡某2不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：座落湛江市赤坎区海棠路1号302房的所有权（证号：粤房字第××号）由原告赖某1继承全部份额。案件受理费6550元，由原告赖某1负担。如不服本判决,原告赖某1、被告赖某2、赖某4、赖某5、胡某1、胡某2可在判决书送达之日起十五日内,被告赖某3可在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  陈以冲人民陪审员  蔡婉清人民陪审员  叶 林二〇一九年八月二日书 记 员  唐艺菲附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。