宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0106民初6542号 原告:银川市金凤区鑫顺达建筑器材租赁站，经营场所：宁夏回族自治区银川市金凤区。 经营者:张健，男，1979年5月21日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。 被告：北京艺品嘉建筑装饰工程有限公司，住所地:北京市丰台区。 法定代表人：陈祖兴，该公司总经理。 原告银川市金凤区鑫顺达建筑器材租赁站（以下简称鑫顺达租赁站）与被告北京艺品嘉建筑装饰工程有限公司（以下简称艺品嘉公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫顺达租赁站经营者张健到庭参加诉讼。被告艺品嘉公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告鑫顺达租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除原被告2019年4月1日签订的《租赁合同》；2.要求被告支付租赁费71014.18元；3.被告退还钢管855米、扣件763个、木跳板19块、钢跳板5块，如不能归还原物要求赔偿价值25044元(赔偿价格钢管每米20元、扣件每个8元、木跳板每块100元、钢跳板每块100元。)；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原被告于2019年4月1日签订了一份《租赁合同》，合同约定被告租赁原告建筑器材用于被告承建的工程中，合同对有关租赁事项进行了约定。合同签订后，原告按被告的要求提供了租赁物，截止2019年5月19日共产生租赁费91014.18元，被告已付租金2万元，下欠71014.18元未付。未退还钢管855米、扣件763个、木跳板19块、钢跳板5块。故原告提起诉讼，请求依法判如所请。 被告艺品嘉公司未作答辩，亦未提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。对于原告提交《租赁合同》、租赁产品提货单、退还收据、租金费用结算表能够相互印证，本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年4月1日原告（甲方）与被告（乙方）签订了一份《租赁合同》，合同约定被告租赁原告建筑器材；合同签订后，乙方向甲方支付2万元押金，租赁器材还清、租费结清押金退还；租赁价格：钢管每米每天0.015元、扣件每个（套）每天0.012元、钢管跳板每块每天0.35元、木跳板每块每天0.45元；租金计算：租金以提货之日计算不足三个月按三个月计算，超过三个月按实际天数计算，收取租金、器材没有年限直至收回为止；乙方须在每月10号前付清上月欠付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权单方解除合同收回租赁器材，加收欠款额日千分之三的违约金；损坏丢失赔偿：乙方将甲方器材丢失或因使用造成报废，除租金照付外，并按照器材原值赔偿，钢管每米20元、扣件每个8元、顶丝每根15元、退还扣件和顶丝时每个收取0.5元上油费，扣件螺丝每套0.6元、顶丝底板、螺母每个2元、钢管弯曲可修复每根收取1元修理费；租赁器材的赔偿价格为：租赁器材的赔偿价格以赔偿时市场同类产品、同类规格、同类型号的价格为准；合同履行期限以第一次提货起到租赁器材退清，租赁费付清合同终止。合同签订当日被告支付原告租赁费2万元。自2019年4月1日至2019年4月8日，原告在此期间陆续向被告开始提供租赁器材。后被告退还部分租赁器材，截止2019年5月19日被告共产生租赁费82107.18元，下欠62107.18元未付。未退还钢管855米、扣件763个、木跳板19块、钢跳板5块。 审理中，经本院向市场询价，木跳板市场价为每块100元左右、钢跳板为90-100元。 本院认为，原告鑫顺达租赁站与被告艺品嘉公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定向被告提供租赁器材，被告应按照约定向原告支付租赁费。合同约定被告须在每月10号前付清上月欠付租金，如拖欠租金，原告有权单方解除合同。被告艺品嘉公司未按照合同约定期限履行支付义务，原告诉请解除双方签订的《租赁合同》，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。合同约定租金以提货之日计算不足三个月按三个月计算，故原告按照三个月计算租金，符合双方合同的约定，故被告应支付截止2015年5月19日下欠原告租赁费62107.18元。合同约定退还扣件和顶丝时每个收取0.5元上油费，原告主张的租赁费中退还5960个扣件上油费2980元（5960个×0.5元），符合合同约定，本院予以支持。原告主张租赁费外的其他费用，未提供证据予以证实，本院不予支持。上述租赁费合计为65087.18元（62107.18元+2980元）合同解除后，被告应将租赁物退还原告，不能退还的，应承担赔偿责任。被告未退还钢管855米、扣件763个、木跳板19块、钢跳板5块。如不能归还按照合同约定折价赔偿，其中钢管17100元（855米×20元/米）、扣件6104元（763个×8元/个），木跳板、钢跳板本院参照市场价，木跳板为每块100元为1900元（19块×100元/块）、钢跳板每块95元为475元（5个×95元/张)，上述合计为25579元，现原告主张25044元，本院照准。被告艺品嘉公司经本院合法传唤未出庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十二条第二项、第九十四条第（二）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条，判决如下： 一、解除原告银川市金凤区鑫顺达建筑器材租赁站与被告北京艺品嘉建筑装饰工程有限公司于2019年4月1日签订的《租赁合同》； 二、被告北京艺品嘉建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告银川市金凤区鑫顺达建筑器材租赁站租赁费65087.18元； 三、被告北京艺品嘉建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十日内退还原告银川市金凤区鑫顺达建筑器材租赁站钢管855米、扣件763个、木跳板19块、钢跳板5块。若逾期不能退还，则折价赔偿原告损失25044元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费788元，由被告北京艺品嘉建筑装饰工程有限公司。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。 审判员 刘 珊 二〇一九年八月八日 书记员 杨晓艳 判决书附页：本案适用的相关法律、司法解释条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》 第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。 按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。