吉林省敦化市人民法院民事判决书（2019）吉2403民初396号原告：赵国东，男，汉族，1971年11月24日出生，敦化市民政局职员，住敦化市。被告：敦化市鹏晟宜居建筑装饰工程有限公司。法定代表人：王鹏，经理。委托诉讼代理人：张轲，公司法律顾问。委托诉讼代理人：王亚利，公司职员。原告赵国东与被告敦化市鹏晟宜居建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本案是发回重审案件，本院于2019年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵国东、被告敦化市鹏晟宜居建筑装饰工程有限公司（以下简称鹏晟装饰公司）的委托诉讼代理人张珂、王亚利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。赵国东向本院提出诉讼请求：根据生效案件（2017）吉2403民初874号提出的维修及更换、赔偿事项：1.防盗门变形，要求鹏晟装饰公司给我换新门；2.橱柜柜板断裂和用废旧木板拼装，及油烟机预留空间超过安放的标准及要求，要求鹏晟装饰公司给我更换橱柜及更正油烟机位置；3.屋内大理石地面和造型玻璃墙污渍人为造成无法处理，要求鹏晟装饰公司拆除更新、大理石地面重新做结晶保护大理石地面，否则在阳光下看污染很大；4.实木楼梯装饰开裂，楼梯立柱以次充好，本应实木一体，鹏晟装饰公司方用裁接的办法，肉眼观看十分明显。楼梯围板开胶，台步与墙体装饰板缝隙超过标准，明显看到台步短缺。要求鹏晟装饰公司给我拆除维修或者重新粘，对楼梯按预算单造价2800元赔偿；5.按照双方签订的合同，楼梯下独立衣柜六面体缺少六面，我们约定当中是衣柜，不是壁柜，简陋粗糙。要求鹏晟装饰公司重新给我做成独立的衣柜；6.包装的门口贴面开胶，门口所用材料采取长度不够拼接的方式，与造价不符。要求鹏晟装饰公司给我重新装修，换成整体的材料；7.越层楼上门口装饰喷漆部位肉眼看不到的位置喷漆有两处没进行打磨工艺处理。要求鹏晟装饰公司给我打磨或者换板；8.将合同中的有线线路按照约定完成隐蔽部分。原审鉴定费2000元及诉讼费50元由鹏晟装饰公司负担。事实和理由：赵国东与鹏晟装饰公司于2016年1月12日签订《家居装修合同》，合同价款11万元，施工期间：2016年1月12日至2016年4月12日。因鹏晟装饰公司未能按期完成，于2016年6月15日双方签订《3305高层装饰工程协议书》，约定因为工期超出原协议签订的交工时间，鹏晟装饰公司愿以减少收取装修工程成交款的方式补偿赵国东，原装修工程款为11万元，经双方协定该装饰工程验收结束后只收取8万元，以验收施工决算为准。鹏晟装饰公司于2016年6月22日装修完毕，赵国东于2016年6月28日将房屋中存在的问题告知鹏晟装饰公司，鹏晟装饰公司未解决。赵国东于2016年7月9日、8月6日、2017年1月22日多次要求鹏晟装饰公司对其完成的装修进行验收，鹏晟装饰公司置之不理。因鹏晟装饰公司进行的装修存在瑕疵，并且残留的污渍无法清除，根据合同第8.2条规定：本工程验收合格后，质保期为竣工验收签字起2年。鹏晟装饰公司装修的房屋因其原因至今未验收签字，严重影响赵国东的正常居住，故诉至法院，请求依法支持赵国东的诉讼请求。鹏晟装饰公司辩称，我们双方之间是家庭装饰装潢合同的法律关系，我公司已经履行了合同约定的相关义务，并且与赵国东签订了一份补充协议。从装修总价款11万元减免3万元，后我方要求赵国东给付拖欠的装修费用4.5万元，经多次催要无果，故诉至法院。（2017）吉2403民初874号案件判决赵国东给付所拖欠的4.5万元的装修费用。在此案件庭审中，赵国东已认可了相关事实，承认了入住，入住时间是2016年6月18日。根据合同约定，质保期是2年，赵国东入住后我公司要求履行完装修尾款后公司将会履行维修义务，因为赵国东所提出的各项要求属于维修范围。对赵国东的诉请：1、关于防盗门，在历次庭审中赵国东没有提供证据证实门现有状态与我方施工人员的施工行为有关联；2、橱柜，赵国东所说橱柜没对接和对板断裂等问题，不真实不客观，待赵国东举证谈质证意见；3、玻璃幕墙，其污渍如何产生应由赵国东举证或通过鉴定才能得出结论；4、有限电视线，我方是按合同约定已经履行完相关义务；5、楼梯，根据原设计图纸，我公司进行施工，施工后赵国东发现总撞头，并要求更改施工方案，将视野踏步的位置由1米变成1.2米，此施工方案也是由赵国东认可后才进行实施的，补充协议中赵国东已承诺如有损坏等其他问题不予追究；6、主卧所谓的质量瑕疵，在上次庭审后鉴定过程中有现场勘查，我方施工人员已经明确表示，应是入住后生活实用过程中所形成的，与装修行为无关；7、地面大理石是由赵国东购买的，由我公司派员进行安装的，不存在我方公司装修人员人为对大理石进行污染，赵国东所要求结晶说法是错误的，结晶是要求单独加钱的；8、门口材料所说的情况，应由赵国东举证或通过鉴定，鉴定成因；9、因为在我们主张要求清欠装修尾款时，已向赵国东告知维修期限，与此案件的第一次开庭，赵国东已没有资格要求我方公司尽维修义务，质保期于2018年6月份已经到期。我们已不存在任何义务去质保了。综上赵国东的诉请没有客观的法律事实，也无法证实与我公司装修事实有关，不能形成法律赔偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：敦化3305高层77号楼4单元东侧8-9楼，面积大约133㎡房屋实际产权人为赵国东。2016年1月12日，王鹏飞（甲方）与鹏晟装饰公司（乙方）签订了一份《家居装修合同》，约定合同总价款11万元，首付款3.5万元。后赵国东（甲方）与鹏晟装饰公司（乙方）又签订一份《3305高层装饰工程协议书》，作为原《家居装修合同》的补充协议，约定因工期延期该装饰工程验收结束后只收取8万元。装饰装修工程结束后，因赵国东拖欠装修款，鹏晟装饰公司向本院起诉，本院于2017年5月26日作出（2017）吉2403民初874号民事判决，判决赵国东给付鹏晟装饰公司房屋装修费4.5万元。判决生效后，赵国东履行了给付义务。赵国东依据上述生效判决中“关于赵国东所抗辩的在装修中存在的一些瑕疵，可按《家居装修合同》中的约定，另案向鹏晟装饰公司主张相应权利”，向鹏晟装饰公司主张履行维修更换赔偿义务。在本案原审（2017）吉2403民初3789号案件中本院委托吉林省嘉信建设工程咨询有限公司对赵国东申请的各项进行了鉴定。该公司于2018年5月11日出具吉林嘉信价鉴（2018）第3号工程造价鉴定意见书，工程鉴定主要内容为：1.地面大理石拆除，重新铺装；2.更换木楼梯栏杆；3.现场勘查被申请人已经对楼下衣柜作了修改，无需鉴定；4.木楼梯边角开裂修复；5.橱柜顶板及侧面立板更换；6.根据现场双方陈述，橱柜安装无因果关系，无需鉴定。工程鉴定结果为：1.地面大理石工程679元；2.木楼梯栏杆工程81元；3.木楼梯边角修复工程280元；4.更换橱柜板工程429元。赵国东支付了鉴定费2000元。本院认为，赵国东与鹏晟装饰公司之间存在装饰装修合同关系，本案发回重审后，赵国东既未对工程质量成因申请鉴定，也未对原审鉴定人申请出庭质询，故本案采用原审鉴定相关结论。鉴于装修楼房的面积为130多平方米，整个工程价款为11万元，因延误工期两个多月，鹏晟装饰公司减少价款3万元，整个装饰工程价款为8万元，赵国东未经验收合格即入住等因素，对赵国东提出的八项具体诉讼请求评判如下：1、防盗门变形，赵国东要求鹏晟装饰公司给更换新门。赵国东提供了照片2张，但其无法证明防盗门变形是由于鹏晟装饰公司施工时造成的，故本院不予支持；2、橱柜及油烟机预留空位超过安放标准，要求鹏晟装饰公司给赵国东更换橱柜板及更正油烟机位置。鹏晟装饰公司认可橱柜里存在有孔眼的木板，亦认可为赵国东更换新的木板，本院按原审鉴定更换橱柜板工程429元予以支持。对于油烟机预留超过安放标准，鹏晟装饰公司抗辩系赵国东本人提供油烟机与鹏晟装饰公司实际装修尺寸不符，且赵国东不要求对油烟机部分进行鉴定，故本院对油烟机预留空间超过安放的标准予以更正不予支持；3、屋内大理石地面和造型玻璃幕墙污渍系人为造成，要求鹏晟装饰公司拆除、更新，大理石地面重新做结晶。鹏晟装饰公司要求对上述两项内容申请进行鉴定成因，本院委托鉴定机构进行鉴定，但鉴定机构回复“依据委托内容，无法进行鉴定”。对于赵国东提供的照片5张，无法确定大理石及玻璃幕墙的污渍是由鹏晟装饰公司施工造成的，且赵国东亦没有提出对上述两项污渍成因申请鉴定，故本院不予支持；4、实木楼梯装饰开裂，楼梯立柱以次充好，本应实木一体，但鹏晟装饰公司方用的是裁接的办法。楼梯围板开胶，台步与墙体装饰板缝隙超过标准，明显看到台步短缺。要求鹏晟装饰公司给拆除维修或者重新粘。楼梯立柱有色差，鹏晟装饰公司辩称系赵国东要求以自己提供的楼梯龙骨框架进行装饰，但装修好后，赵国东认为上下楼时出现撞头的情况要求更换，因为不是一个批次生产的产品，所以才会出现楼梯立柱与楼梯存在色差的情况。对于楼梯围板开胶，鹏晟装饰公司认可为赵国东维修，对于此项请求赵国东要求鹏晟装饰公司按双方预算赔偿2800元，经到现场勘查，确有质量问题，故按合同预算计算，支持赵国东2800元；5、按照双方签订的合同，楼梯下独立衣柜六面体缺少六面，约定当中是衣柜，不是壁柜，要求鹏晟装饰公司重新给做成独立的衣柜。从赵国东提供的证据及现场勘查看，本院认为赵国东所说的六面衣柜与赵国东家实际情况不符，赵国东要求该六面衣柜可以移动，但衣柜是与楼梯龙骨搭配所建，无法按照赵国东所诉称为六面且可移动的衣柜，故本院不予支持；6、包装的门口贴面开胶，门口所用材料采取长度不够拼接的方式，与造价不符，要求鹏晟装饰公司重新装修，换成整体的材料。鹏晟装饰公司对于开胶处同意维修亦同意更换门口所用材料，但最后一次庭审中赵国东认为修复不了，又不同意鹏晟装饰公司修复了，故本院对此项请求不予支持；7、越层楼上门口装饰喷漆部位有两处肉眼看不到的位置喷漆没进行打磨工艺处理，要求鹏晟装饰公司给打磨或者换板。对于赵国东的该项诉求，本院在赵国东家现场勘查时由法官及鹏晟装饰公司工作人员亲自检验，并不存在赵国东所称的未打磨扎手问题，故本院不予支持；8、将合同中的有线线路按照约定完成隐蔽部分。鹏晟装饰公司称，原来预留的位置与赵国东家实际摆放位置存在差异，已经按约定完成隐蔽，现在的床与电视的位置是调过来的，已经无法给赵国东重新隐蔽。因赵国东对此项问题并未要求重新隐蔽及申请鉴定，故本院不予支持。综上，支持赵国东向鹏晟装饰公司主张装修中存在的部分瑕疵修复赔偿问题的费用为更换橱柜板工程429元、楼梯预算款2800元及鉴定费2000元，合计5229元，有事实和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、敦化市鹏晟宜居建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日给付赵国东5229元；二、驳回赵国东其他诉讼请求。如果鹏晟装饰公司未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由敦化市鹏晟宜居建筑装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审 判 长 李亚玲审 判 员 宋 杰人民陪审员 王世道 二〇一九年八月二十八日书 记 员 李若嘉