福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初4210号 原告：黄某1，女，汉族，1961年3月17日出生，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：魏斯文、张文进(实习)，福建大佳律师事务所执业律师。 被告：黄某2，男，汉族，1945年10月8日出生，住福建省福州市晋安区。 被告：黄某3，男，汉族，1949年1月7日出生，住福建省三明市梅列区。 被告：黄某4，女，汉族，1953年1月18日出生，住福建省福州市晋安区。 原告黄某1与被告黄某2、黄某3、黄某4继承纠纷一案，本院于2019年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄某1的委托诉讼代理人魏斯文、张文进、被告黄某2、黄某4到庭参加诉讼，被告黄某3经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 黄某4向本院提出诉讼请求：1.判令黄某1与黄某2、黄某3、黄某4共同继承位于福州市鼓楼区店面中属于被继承人黄忠坚的产权份额，继承后黄某1享有上述店面四分之一的产权份额；2.判令黄某1与黄某2、黄某3、黄某4共同继承位于福州市鼓楼区星井大市场条式钢混构九层楼屋底层18号店面中属于被继承人黄忠坚的产权份额，继承后黄某1享有上述店面四分之一的产权份额；3.判令黄某1与黄某2、黄某3、黄某4按继承后的产权份额比例依法分割上述两间店面2018年1月至2019年6月的租金88400元；4.判令黄某2、黄某3、黄某4协助黄某1将上述两间店面的房屋所有权过户至黄某1与黄某2、黄某3、黄某4名下。事实和理由：被继承人黄忠坚与聂英系夫妻关系，两人婚后共生育子女五人，即黄某2、黄某3、黄某4、黄某1和黄长榕。其中黄长榕已于2009年3月15日去世，生前未婚未生育子女。2000年9月聂英过世，经福州市鼓楼区人民法院生效的（2014）鼓民初字第499号民事判决确认，登记在聂英名下的位于福州市鼓楼区店面及福州市鼓楼区星井大市场条式钢混构九层楼屋底层18号店面由黄忠坚享有十分之六的产权份额，黄某2、黄某3、黄某4、黄某1各享有十分之一的产权份额。自2014年起至2017年8月，上述两间店面的租金均由黄忠坚收取用于日常开销。2017年9月因黄忠坚病势渐沉，生活无法自理，黄某2将其送至西园公寓疗养，上述两间店面的租金和黄忠坚的退休金开始由黄某2收取，2017年12月17日黄忠坚过世。但此后黄某2仍继续收取店面租金且拒绝按照继承后的比例分配给黄某1。 黄某2、黄某4辩称，2018年11月、12月的租金各人都已取走，2018年1至10月的租金49000元还未分割，是因为此前其他案件中闽侯法院的法官提出要将黄忠坚接回福州居住必须有房安置，因此黄某2倒贴租金腾退福州洋下新村的租客，并重新装修，花了1万多元，留给黄忠坚居住，因此暂扣10个月租金，并承诺待南屿房屋卖掉后将租金退还各人。黄忠坚日常生活是靠店面租金和退休金，有请保姆，但保姆逢年过节或有事回家时都是黄某2、黄某4照顾，黄某1没有照顾；黄忠坚住养老院和住院、过世，黄某1都没有出钱出力，连送葬都没有去，黄某1不尽赡养义务却要财产。黄忠坚生前于2017年1月30日写过遗嘱，十分之六份额只留给黄某2和黄某4。现有租金5000元／月已按四等分各得1250元已分配清楚，有银行汇款单为凭，2间店面不可能分割，店面是父母留下的，曾交代不予分割，另外租店要有产权证复印件，分成4本没人敢租，这样就要关门，不同意分割店面产权。黄某1说黄忠坚的退休金和店租由黄某2收取，与事实不符。钱领回来要花出去，西园养老院每月要交6000多元，黄忠坚有三高等疾病，要另外加药，还有平时零用、补贴护工等，每月要7000元，收入勉强维持。黄某3在三明，黄某2、黄某4常去看望父亲，还买用品、衣服等，还要贴钱，黄某4都没有出钱。本案诉讼费用由黄某1全负。 黄某3向本院提交书面答辩意见，其答辩意见与黄某2、黄某4一致。 本院经审理认定事实如下：黄忠坚于2017年12月17日死亡，其配偶聂英于2000年9月死亡。二人生前共育有五个子女即原告黄某2、黄某3、黄某4、被告黄某1，以及黄长榕。黄长榕于2009年3月15日死亡，生前未婚、未育有子女。坐落于福州市鼓楼区（所有权证号：榕鼓Ｓ字第XX号）、福州市鼓楼区店面（所有权证号：榕房权证Ｇ字第××号）登记的所有权人为聂英。本院对黄忠坚与黄某2、黄某3、黄某4、黄某1继承纠纷一案作出（2014）鼓民初字第499号民事判决，判决上述店面由黄忠坚享有十分之六份额，黄某2、黄某3、黄某4、黄某1各享有十分之一份额。该判决已经发生法律效力。 诉争2处店面先后由黄忠坚、黄某1、黄某2、黄某3、黄某4等人出租给他人收取租金，租赁协议约定：井大市场店面2016年11月16日至2018年11月15日的月租金为3200元，2018年11月16日至2020年11月16日的月租金为3300元；开元新村店面2018年4月1日至2020年3月31日的月租金为1700元。本案审理过程中，黄某1确认其于2018年11月至2019年6月已收到部分租金，共计7650元。 另查，黄忠坚2017年8月至2017年12月每月领取的退休金为2499.27元。2018年12月25日，黄某2、黄某3、黄某1、黄某4向福州市中级人民法院预缴（2018）闽0102民初4809号张欢俤与黄某2、黄某3、黄某4、黄某1提供劳务者受害责任纠纷一案二审诉讼费4847元。福州市中级人民法院对该案作出（2019）闽01民终1695号作出民事调解书，该案二审案件受理费4847元，减半收取2423.5元，由黄某2、黄某3、黄某4、黄某1负担。2018年12月28日，黄某2等三人向福州市水务工程有限责任公司支付井大店面给水安装工程费用2989.8元。 本院认为，本院生效判决已认定黄忠坚享有2处诉争店面各十分之六的份额，属于黄忠坚的遗产。生效判决已认定黄忠坚于2014年3月3日撤销了2008年6月1日所立遗嘱和2013年5月20日签订的家庭财产分割协议书中将2处诉争店面各四分之一份额给予黄某1的内容，黄某2等三人主张黄忠坚生前书写或签署了多份遗嘱，但落款时间在此后的遗嘱仅有2017年元月30日一份；黄某1认可该份遗嘱是黄忠坚本人签名，但认为内容不是黄忠坚书写，既不是自书遗嘱也不是代书遗嘱，不具有法律效力，本院认为，该份遗嘱的正文部分书写字迹与黄某2等三人提交的证据Ｂ3亲笔书明显不同，可以推定并非黄忠坚亲笔书写，又无见证人，故不符合法定的自书遗嘱或代书遗嘱的要件，本院不予采纳。黄某2等三人主张黄某1应不分或少分遗产，但其提交的数份书面材料正文书写字迹不一，且意思表示前后有重大改变，不足以证明其主张，故本院不予采纳，四人作为黄忠坚的继承人，对诉争店面份额及产生的相应租金享有平等的继承权，对诉争2处店面应各享有已经过生效判决确认的1／10份额＋属于黄忠坚遗产的（6／10÷4）份额＝1／4份额，黄某1要求黄某2等三人协助其办理所有权变更登记手续，本院予以支持。黄忠坚去世后，诉争2处店面的租金也应由四人各享有四分之一。 关于租金的具体数额，本院认为，根据租赁协议，诉争2处店面的月租金为：2018年4月1日至11月15日4900元，2018年11月16日至2019年6月30日5000元；至于2018年1月至3月的租金，黄某1主张开元新村店面为1500元，黄某2等三人亦无异议，本院确认2处店面租金共计4700元，即租金共计4700×3＋4900×7.5＋5000×7.5＝88350元，四人应各得22087.5元。黄某2等三人主张已支付7800元，但提交的付款凭证未超过黄某1认可的7650元，本院采纳已支付的数额为7650元，应予以扣除。 关于黄忠坚入住养老院后的收支，本院认为，2017年8至12月黄忠坚收入（退休金2499.27＋诉争2店面租金4700）×5＝35996.35元，黄某1认可支出养老院费用和医疗费用40860.95元，本院予以确认，以上收支相抵支出4864.6元，应由四人共同负担；关于黄忠坚死亡后支出的费用，本院认为，井大市场店面给水安装工程费用2989.8元属于必要的维护费用，应由四人共同负担；张欢俤系黄忠坚生前保姆，其在为黄忠坚提供劳务期间受伤，故其提起的诉讼案件二审案件受理费2423.5元亦应由四人共同负担。综上，四人应各负担（4864.6＋2989.8＋2423.5）÷4≈2569.48元。黄某1应负担的部分，亦可以与前述租金相抵扣。因此黄某2、黄某3、黄某4还需应向黄某1支付：租金收入22087.5-已支付7650-共担费用2569.48＝11868.02元。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、坐落于福州市鼓楼区（所有权证号：榕鼓Ｓ字第XX号）由黄某1、黄某2、黄某3、黄某4各继承四分之一产权份额； 二、坐落于福州市鼓楼区店面（所有权证号：榕房权证Ｇ字第××号）由黄某1、黄某2、黄某3、黄某4各继承四分之一产权份额； 三、黄某2、黄某3、黄某4于本判决生效之日起三十日内协助黄某1办理上述店面的不动产权变更登记手续； 四、黄某2、黄某3、黄某4于本判决生效之日起十日内向黄某1支付11868.02元； 五、驳回黄某1的其他诉讼请求。 如果黄某2、黄某3、黄某4未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17576.5元，适用简易程序减半收取8788.25元，由黄某1负担2197.25元，黄某2、黄某3、黄某4负担6591元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  吴辉 二〇一九年八月五日 法官助理任晗婧 书记员陈琴 附相关法律条文： 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。