四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1602民初913号 原告：广安市广安区宏升租赁站，住所地四川省广安市广安区。 经营者：田仁均，男，生于1969年8月6日，汉族，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人：张志国，四川圣梓律师事务所律师，系特别授权。 被告：曹金栋，男，生于1990年7月9日，汉族，家住陕西省汉中市。 原告广安市广安区宏升租赁站与被告曹金栋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告广安市广安区宏升租赁站的经营者田仁均及委托诉讼代理人张志国到庭参加了诉讼。被告曹金栋下落不明，本院依法通过公告方式向其送达了相关法律文书，现公告期限届满，被告曹金栋仍未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告广安市广安区宏升租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告支付钢管等设备的租金96373元（租金暂计算至2017年8月31日）；并向原告归还6144.5米钢管、5927套扣件，437根顶托、106个直接头；若判决生效10日内仍然无法返还的，请求法院按照合同约定判决被告向原告支付折价款141502元。诉讼中，原告变更该项诉讼请求为：要求被告支付欠付租金40374元（截止2016年12月24日,扣除已付租金70000元）、赔偿损失149797元、支付上车堆码维修费27207元、支付未付运费1100元：2、判决被告向原告支付延迟支付租金的违约金10000元；3、判决解除原、被告签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》；4、被告承担诉讼费。事实和理由：2016年3月8日被告与原告签订了《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》，被告从2016年3月开始陆续在原告处租借钢管等，截止到现在，被告仍然有还6144.5米钢管、5927套扣件，437根顶托、106个直接头没有归还，还一直拖欠租金96373元。经原告多次催收未果，为了保护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告曹金栋未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院对原告提供的证据依法进行了审查。根据原告提供的证据及陈述意见，结合本案的庭审，本院对本案事实认定如下： 2016年3月8日，广安市广安区宏升租赁站(为出租方，甲方)与曹金栋(为承租方，乙方)签订了《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》，该合同的主要约定：承租方向出租方租用建筑材料。钢管：材料原价16元／米，租金单价0.007元／米／天，维护费（一次性）0.10元／米；扣件：材料原价6元／套，租金单价0.0045元／套／天，维护费（一次性）0.20元／套；顶托：材料原价16元／根，租金单价0.02元／根／天，维护费（一次性）0.50元／套；直接头：材料原价6元／根，租金单价0.02元／根／天；材料配件赔偿说明：T型螺栓0.60元／套，托螺帽3元／个，直接头赔偿6元／根，数量以甲方出贷单据为准，定尺收取；上下车费及堆码费，钢管按260米为一吨，扣件按800套为一吨，顶托260根为一吨，直接头600根为一吨，上下车及堆码费每吨各20元，由乙方支付；乙方将材料丢失、损坏或者改变长度，应按合同材料原价及时赔偿；材料从出库之日起按日历天数计算租金，每月结算一次租金；乙方收到租赁材料之日起，每月月底向甲方支付一次当月全部租金及退还材料维修费。乙方当月拖欠租金不得超过一周，逾期甲方向乙方按日加收所欠租金1%的滞纳金；未归还完的材料按合同物资材料原价进行赔偿，所产生的一切费用，由乙方承担，否则按总租材料价值的30%追究乙方的违约责任。乙方所租材料只能在本合同签定的工地使用。乙方完工后应及时向甲方归还租赁材料，乙方不得将材料变卖或作为抵押品，转租、转借、转让他人或其它工地使用，乙方需继续租赁该批材料必须重新签订合同或经甲方同意延长合同期。方可继续使用该批租赁材料，否则视为违约。由乙方负责承担总租赁材料总金额的50%作为违约金。 2016年3月27日至2016年11月20日期间，原告向被告提供的租赁钢管72062.90米、扣件40369套、顶托6488根、直接头1365个。截止2017年12月24日止，被告总共应向原告支付租金110374元，被告已支付租金70000元，尚有40374元租金未付；应向原告支付上车堆码维修费共计27207元；应向原告支付运费1100元；被告向原告归还了钢管65918.40米、扣件34642套、顶托6051根、直接头1259个，尚有钢管6144.50米、扣件5727套、顶托437根、直接头106个、顶托帽子251个、螺栓（即螺丝）14152套未予归还。 被告曹金栋于2017年初就已撤离使用租赁材料的工地，未归还的租赁物也不知去向。 因被告曹金栋下落不明，本院公告方式向其送达传票、起诉书等法律文书，公告送达期限届满之日为2019年5月19日。 原告多次催收未果，遂提起本案诉讼。 认定上述事实的依据有： 1、2016年3月8日，原被告签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》。 2、租赁物提货凭证和回收凭证。 3、钢管、扣件、顶托租赁物等结算单。 4、原告的陈述等相关证据。 本院认为，原、被告签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》是双方真实意思表示，其内容不违法律禁止性规定，属合法有效合同，该合同对双方具有约束力。 原告依约向被告提供了租赁物，被告应当按照合同约定向原告支付下欠租金及费用及赔偿未返还的租赁物损失。故对原告要求被告支付下欠租金40374元、支付上车堆码维修费共计27207元、支付未付运费1100元及赔偿损失149797元的诉讼请求，本院予以支持。 对于违约责任。由于被告未按合同约定支付租金，已构成违约，应当承担违约责任。原告要求被告支付延迟支付租金的违约金10000元的诉讼请求，符合双方约定，且违约金数额较为合理，故本院予以支持。 对于合同的解除。被告下落不明，其尚有部分租金未予支付，且未归还的租赁物已撤场不知去向，这些都表明被告将不会继续履行合同义务，故原告请求解除双方签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中国人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条第（二）项、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条之规定，判决如下： 一、原告广安市广安区宏升租赁站与被告曹金栋于2016年3月8日签订的《广安市广安区宏升租赁站租赁合同》在2019年5月19日解除； 二、被告曹金栋在本判决生效之日起十日内向原告广安市广安区宏升租赁站支付租金40374元、支付上车堆码维修费共计27207元、支付未付运费1100元、赔偿损失149797元，共计218478元； 三、被告曹金栋在本判决生效之日起十日内向原告广安市广安区宏升租赁站支付违约金10000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5018元，由被告曹金栋负担，向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判长 杨忠明人民陪审员罗昭俊人民陪审员曾昌意 二〇一九年八月六日 书记员 龙        黎        丽 附：判决书引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第一百一十四条当事人可以约定违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物、因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。