广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初6013号原告：段华文，男，1981年2月7日出生，汉族，住广东省中山市西区，委托诉讼代理人：吴加敏，广东中亿律师事务所律师。被告：湛江永胜实业有限公司，住所地广东省湛江市椹川大道中45号，统一社会信用代码914408037684175593。法定代表人：李旭伟。被告：湛江市多隆物业服务有限公司，住所地广东省湛江市霞山区椹川大道中189号二楼3号房，统一社会信用代码91440803MA4ULNMFlQ。法定代表人：温道甜。被告：广东多隆企业集团有限公司，住所地广东省惠州市东湖西路168号和庆花园A幢8单元B-1，统一社会信用代码91441300551691784W。法定代表人：邱健。被告：湛江市多隆义乌小商品批发城有限公司，住所地广东省湛江市霞山区椹川大道中189号二楼2号房，统一社会信用代码914408035901019514。法定代表人：温道甜。被告：湛江鑫润投资有限公司，住所地广东省湛江市椹川大道中189号二楼1号房，统一社会信用代码91440803MA4ULHHU6R。法定代表人：温道甜。被告：魏长水，男，1953年10月10日出生，汉族，住广东省河源市源城区，被告：魏福长，男，1980年2月11日出生，汉族，住江西省宜春市奉新县，被告：魏福梅，女，1981年10月28日出生，汉族，住广东省河源市源城区，被告：魏福全，女，1984年2月10日出生，汉族，住广东省河源市源城区，被告：胡居香，女，1957年3月10日出生，汉族，住江西省宜春市奉新县，被告：温道甜，男，1978年11月29日出生，汉族，住广东省河源市源城区，被告：咸宁陆洲义乌小商品批发城有限公司，住所地湖北省咸宁市咸安区永安北门路228号，统一社会信用代码91421202597170917K。法定代表人：胡居付。原告段华文与被告湛江永胜实业有限公司（以下简称永胜公司）、湛江市多隆物业服务有限公司（以下简称多隆物业公司）、广东多隆企业集团有限公司（以下简称多隆公司）、湛江市多隆义乌小商品批发城有限公司（以下简称多隆义乌公司）、湛江鑫润投资有限公司（以下简称鑫润公司）、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、咸宁陆洲义乌小商品批发城有限公司（以下简称陆洲义乌公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告段华文的委托诉讼代理人吴加敏到庭参加诉讼。被告永胜公司、多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告段华文向本院提出诉讼请求：1.判令被告永胜公司偿还原告《借款合同》（合同编号：2016年贷字G1226001号）中的借款本金545万元及利息（以545万元为基数，按月2%利率，从2017年3月27日起计至被告永胜公司还清本息止，至起诉日约为250.7万元）；2.判令被告多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任。事实与理由：2016年12月26日，原告与被告永胜公司签订一份《借款合同》（合同编号：2016年贷字G1226001号）。合同约定：被告永胜公司向原告借款545万元，其中100万元已于2016年12月9日由原告通过其银行账户（兴业银行622909397*****8312）向被告永胜公司指定收款人付爱玉的银行账户（中国建设银行62×××48）转账用于支付工程款（2016年贷字G1209001号《借款合同》）；借款期限为3个月，自原告实际发放余款445万元之日起算；贷款月利率2%（即年利率24%）；定期付息，到期还本；被告永胜公司未按期归还借款本息或未按期支付利息的，视为被告永胜公司违约，原告可要求被告永胜公司承担因其违约而给原告造成的一切直接或间接损失（包括但不限于借款本金及法定利息、约定利息、实现债权的费用、律师费等）。当日，被告多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜与原告签订一份《保证合同》（合同编号：2016年保字第1226001号），被告多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜对《借款合同》项下约定的被告永胜公司应支付和承担的借款本金及利息以及原告实现债权的相关费用以连带责任保证的方式向原告提供担保；被告陆洲义乌公司与原告签订一份《保证合同》（合同编号：2016年保字第1226002号），约定被告陆洲义乌公司对《借款合同》项下约定的被告永胜公司应支付和承担的借款本金及利息以及原告实现债权的相关费用以连带责任保证的方式向原告提供担保。签订上述主合同及保证合同后，原告于2016年12月27日分3笔通过其银行账户（兴业银行622909397*****8312）向被告永胜公司指定收款人湛江市多隆义乌小商品批发城有限公司的银行账户（中国农业银行44×××42）转账出借445万元（主合同余款）。被告永胜公司收到上述借款545万元后，仅依约支付了3个月的利息共计32.7万元，借款逾期后被告永胜公司未依约向原告偿还本金、支付利息。经原告向被告永胜公司多次催要，原告与被告永胜公司于2018年11月13日签订一份《以物抵债协议》[协议编号：2018年（协）湛字G1028001号]，但该协议约定的标的物为在建不动产，而被告永胜公司因资金不足、对外负债过多等原因，在建不动产无法通过政府相关部门的验收从而达到物权转移的合同目的。综上，原告认为，对于借款545万元，被告永胜公司应负有依约还本付息的责任，被告多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司负有连带清偿责任，故原告为了维护其合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，依法作出公正判决。原告段华文为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交的证据如下：1.原告身份证复印件；2.被告永胜公司、多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、陆洲义乌公司的企业信用信息；3.被告魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜的身份证复印件；4.2016年贷字G1226001号《借款合同》、2016年贷字G1209001号《借款合同》；5.2016保字第1226001号《保证合同》、2016保字第1226002号《保证合同》；6.兴业银行网上受理单、特种转账凭证、收据；7.2018年（协）湛字G1028001号《以物抵债协议》。被告永胜公司、多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司未作答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：段华文主张其与魏长水是江西商会的会员，双方是朋友关系。魏长水是多隆公司的股东，多隆公司是永胜公司的股东，魏长水与魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜都是家人，温道甜投资成立的多隆物业公司、多隆义乌公司、鑫润公司是永胜公司的关联公司，魏长水是陆洲义乌公司的实际控制人，永胜公司因开发房地产项目需要资金周转分2次共向其借款545万元。2016年12月9日，永胜公司向段华文借款100万元。段华文、永胜公司分别作为出借人、借款人，双方签订编号为2016年贷字G1209001号的《借款合同》，约定：借款金额为100万元；借款期限自2016年12月9日起至2016年12月14日止；借款用途为合法经营活动；利息：免息；出借人同意借款人提款申请后，由出借人将款项转入借款人指定的账户内，借款人指定账户：户名：付爱玉，开户行：建行湛江分行营业室，账号：62×××48。合同还约定了其他事项。段华文、永胜公司分别在甲方、乙方处签名、盖章。同日，永胜公司出具《委托付款证明》，内容为：现永胜公司特委托段华文付工程款100万元整至武汉三星建工集团有限公司湛江义乌项目部财务科付爱玉私人账户，账号：62×××48，开户银行：建行湛江分行营业室。永胜公司在委托付款证明的右下角盖章。委托付款证明出具后，段华文于当日通过兴业银行中山分行向永胜公司指定的付爱玉账号62×××48转账100万元。2016年12月26日，永胜公司向段华文借款445万元。段华文、永胜公司分别作为出借人、借款人，双方重新签订编号为2016年贷字G1226001号的《借款合同》，约定：出借人向借款人提供借款545万元的额度，其中100万元已于2016年12月9日放款至借款人指定账户；借款期限为3个月，自出借人实际放借款余额445万元之日起算；借款用途为办理湛江义乌小商品批发城项目的施工证及预售证；利息：固定利率，月利率2%；出借人同意借款人提款申请后，由出借人将款项转入借款人指定的账户内，借款人指定账户：户名：湛江市多隆义乌小商品批发城有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司湛江分行营业部，账号44×××42。合同还约定了其他事项。段华文、永胜公司分别在甲方、乙方处签名、盖章。同日，段华文作为甲方、债权人、被保证人，与作为乙方、担保人的多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜及作为乙方、担保人的陆洲义乌公司分别签订编号为2016保字第1226001号、2016保字第1226002号的2份《保证合同》，约定：鉴于甲方与永胜公司于2016年12月26日签订协议编号为2016年贷字G1226001号的《借款合同》，甲方向借款人提供贷款545万元；乙方同意根据本协议的约定为借款人在主合同项下的债务向甲方提供担保，担保方式为不可撤销的连带保证责任；乙方担保的范围为主合同项下约定应支付和承担的借款本金及利息、违约金以及甲方实现债权的相关费用；本合同的保证期间自主合同约定的借款到期之日起两年。合同还约定了其他事项。段华文在甲方处签名，多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜在乙方处盖章、签名捺印，陆洲义乌公司在乙方处盖章。合同签订后，段华文于2016年12月27日通过兴业银行中山分行向永胜公司指定的多隆义乌公司账号44×××42转账255万元、100万元、90万元，共445万元。收到款项后，永胜公司于当日出具《收据》，内容为：今收到段华文1000万元，注：12月23日转455万元，12月27日转445万元，12月9日转100万元。永胜公司在收款单位处盖章。借款到期后，永胜公司支付了3个月利息，但未偿还借款本金。2018年12月4日，永胜公司、段华文分别作为甲方、乙方，双方签订编号为2018年（协）湛字G1028001号的《以物抵债协议》，约定：鉴于甲、乙双方分别于2016年10月13日签订《抵押借款合同》（合同编号：2016年贷字G1010001号），甲方向乙方借款3000万元，于2016年12月23日签订《借款合同》（合同编号：2016年贷字G1223001号），甲方向乙方借款455万元，于2016年12月26日签订《借款合同》（合同编号：2016年贷字G1226001号），甲方向乙方借款545万元；甲、乙双方确认，截止至2018年10月31日，甲方拖欠乙方的本金共计4000万元；甲方自愿将位于湛江市霞山区××大道××号湛江义乌小商品批发城的56套公寓（详见附件清单），以6000元/平方米的价格抵给乙方；抵偿方式：上述公寓产权网签到乙方或乙方指定人员名下之日起，相应抵债金额并停止计息，未抵偿的债权金额，甲方须继续按甲、乙双方债权债务文件向乙方付息，直至本息结清之日；若上述公寓的产权证无法办理到乙方或乙方指定人员名下的，则以物抵债未成功（乙方书面认可的除外），甲方须按甲、乙双方的债权债务法律文件及协议计算利息给乙方；附件“已受利息对账单”：乙方收到甲方借款本金1000万元的利息60万元，其中于2016年12月26日、12月27日、2017年1月12日、2017年3月17日收到利息9万元、11万元、20万元、20万元。协议还约定了其他事项。永胜公司、段华文分别在甲方、乙方处盖章、签名。协议签订后，永胜公司未依约将上述公寓过户给段华文或其指定人员，也未偿还借款本金，多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司未履行保证责任。段华文经向永胜公司、多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司追偿未果，遂于2019年3月8日向本院提起诉讼，主张前述实体权利。本院认为，本案为民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。段华文与永胜公司签订的2份《借款合同》、段华文与多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜签订的《保证合同》及段华文与陆洲义乌公司签订的《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同的约定履行。永胜公司向段华文借款，多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司自愿为涉案借款提供担保，段华文通过银行向永胜公司指定的付爱玉及多隆义乌公司转账100万元、445万元，永胜公司出具收据，确认收到借款1000万元[455万元+445万元+100万元，其中455万元另案处理，另案案号为（2019）粤2071民初6034号]，且永胜公司、多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司无到庭应诉亦无提交相反证据予以反驳，故本院采信段华文的陈述及证据，段华文与永胜公司之间成立合法的借贷关系，涉案借款金额为545万元。借款到期后，段华文与永胜公司签订《以物抵债协议》，确认永胜公司支付了借款1000万元（455万元+545万元）的3个月利息60万元，即支付涉案借款545万元的利息至2017年3月26日，尚欠借款本金4000万元（3000万元+455万元+545万元）未偿还，并承诺以56套公寓抵偿债务。协议签订后，永胜公司未依约将上述公寓过户给段华文或其指定人员，也未偿还涉案借款本金545万元及2017年3月27日之后的利息，多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司未履行保证责任，已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条的规定，永胜公司应立即向段华文偿还借款本金545万元，并支付2017年3月27日之后的利息。由于《借款合同》约定“利息：固定利率，月利率2%”，段华文主张的利息计算方法符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”的规定，本院予以支持。多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司自愿为涉案借款提供担保，因此其与段华文之间形成保证合同关系，双方应当按照合同约定履行义务。由于《保证合同》约定“担保方式为不可撤销的连带保证责任；乙方担保的范围为主合同项下约定应支付和承担的借款本金及利息、违约金以及甲方实现债权的相关费用；本合同的保证期间自主合同约定的借款到期之日起两年”，故多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司应对涉案借款本金及利息承担连带保证责任，保证责任期间为二年。《借款合同》约定的还款期限为2017年3月26日，即主债务履行期届满之日为2017年3月26日，段华文应于2019年3月25日之前向多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司主张保证责任。而段华文于2019年3月8日向本院提起诉讼，未超过法律关于保证期间的规定，故本院对段华文要求多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司对涉案借款本金及利息承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。综上所述，原告段华文的诉求合法有据，本院予以支持。被告永胜公司、多隆物业公司、多隆公司、多隆义乌公司、鑫润公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、陆洲义乌公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，应承担相应的诉讼风险，本院可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告湛江永胜实业有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内向原告段华文偿还借款本金545万元及利息（利息计算方法：以545万元为基数，从2017年3月27日起至借款实际清偿之日止，按月利率2%计算）；二、被告湛江市多隆物业服务有限公司、广东多隆企业集团有限公司、湛江市多隆义乌小商品批发城有限公司、湛江鑫润投资有限公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、咸宁陆洲义乌小商品批发城有限公司对被告湛江永胜实业有限公司的上述借款本金及利息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67500元（原告段华文已预交），由被告湛江永胜实业有限公司、湛江市多隆物业服务有限公司、广东多隆企业集团有限公司、湛江市多隆义乌小商品批发城有限公司、湛江鑫润投资有限公司、魏长水、魏福长、魏福梅、魏福全、胡居香、温道甜、咸宁陆洲义乌小商品批发城有限公司连带负担，并于本判决生效之日起七日内直接返还给原告段华文。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  熊 伟审 判 员  廖鑑财人民陪审员  高青薇二〇一九年八月三十日法官助理梁永凤书记员陈奇