江苏省盐城市盐都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0903民初4045号 原告：张万松，男，1976年2月19日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。 委托诉讼代理人：王述亭，江苏珠溪律师事务所律师。 被告：黄国春，男，1979年3月13日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。 委托诉讼代理人：张新荣，盐城市建军法律服务所法律工作者。 被告：王荣祥，女，1980年1月25日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。 原告张万松与被告黄国春、王荣祥民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月30日立案后，依法由审判员朱文峰适用简易程序，于2019年7月11日公开开庭进行了审理。原告张万松及其委托诉讼代理人王述亭、被告黄国春的委托诉讼代理人张新荣到庭参加诉讼，被告王荣祥经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张万松向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同归还借款本金290万元，并承担相应的借款利息（其中本金100万元从2019年1月25日起至实际归还之日止，按月利率2%计算；本金50万元从2019年1月14日起至实际还款之日按月利率2%计算；本金50万元从2019年1月15日至实际还款之日按月利率2%计算；本金50万从2018年6月25日起至实际还款之日止按月利率2%计算；本金40万元从2018年9月19日起至实际还款之日止按月利率2%计算）。2、判令对两被告所有的位于盐城市区公园观邸30幢1104室的房屋拍卖所得价款享有优先受偿权。3、两被告承担律师费10万元。4、本案诉讼费由被告承担。 被告黄国春答辩称：我与王荣祥共同向原告张万松借款200万元属实，但后来发生的90万元系王荣祥个人借款，与我无关。我不同意支付律师费。最高额抵押也仅限前三笔借款，不能将我的房产份额对后两笔90万元借款承担责任。原告张万松系职业放贷人，应当按照无效借款合同处理。 被告王荣祥未答辩亦未提交证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告黄国春与王荣祥系夫妻关系。2017年9月25日，被告黄国春、王荣祥共同向原告张万松借款100万元，两被告作为借款人与原告作为出借人签订了借款协议，约定：“甲方因经营需要向乙方借款，根据国家法律规定，经协商一致，签订本协议。一、甲方向乙方借款人民币1000000元（大写：壹佰万元整）。二、借款期限为2个月，自2017年9月25日止2017年11月25日。三、借款利息为2.5%。四、还款方式：先息后本，到期还本……”当日，被告王荣祥又向原告张万松出具了一份借条，载明：“今借到张万松人民币壹佰万元整（汇至卡上）卡号：62×××70，开户行：中汇支行，姓名：王荣祥。借款人：王荣祥。”同日，原告张万松与被告黄国春、王荣祥签订了一份最高额抵押合同并办理了抵押登记，约定将两被告共同共有的位于盐城市公园官邸30幢1104室房地产抵押给原告，抵押方式为最高额抵押，其最高债权数额为人民币770000元，债权确定时间为1年，从2017年9月25日起到2018年9月25日止。 2018年1月15日，被告王荣祥、黄国春共同向原告张万松借款500000元，两被告作为甲方与原告作为乙方签订了一份借款合同，载明：“第一条借款内容：1、乙方同意借款金额：人民币伍拾万元正（小写）：500000元给甲方；并保证所出借的资金为乙方的合法所得。2、甲方因经营需要向乙方借款，保证借款用途合法。3、借款与还款期限：（1）借款期限自2018年1月15日起至2018年4月14日止，共3个月。（3）本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，一律以借款凭证记载为准。4、借款利息与还款方式：（1）本合同项下借款月息2.5%，利息从实际借出之日起计算。（2）本次借款按月计算，先息后本，即借款之日即付息12500元整，到期还本500000元整。第四条费用承担：甲方应承担本合同项下产生的全部费用（包括并不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费用、律师服务、保险、评估费用、公证费用、拍卖费、中介咨询费、过户费、及其他乙方实现债权的全部费用）……”同日，两被告共同向原告出具了一份借款凭证，载明：“兹根据本人（借款人）王荣祥、黄国春与（出借人）张万松签订的借款合同，今向（出借人）张万松借款人民币（大写）伍拾万元（小写）¥500000（借期3个月），出借人以转账方式支付。本人王荣祥已确认收到上述款项。借款人：王荣祥、黄国春。” 2018年2月14日，两被告再次共同向原告借款500000元，并与原告签订了抵押借款合同，约定：“第一条1、借款金额伍拾万元正，（小写）500000元。4、借款与还款期限：（1）借款期限自2018年2月14日至2018年3月13日止。（3）本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。第六条费用承担：甲方应承担本合同项下产生的全部费用（包含并不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费用、律师服务、保险、税金、评估费用、公证费用、拍卖费、中介咨询过户费、及其他乙方实现债权的全部费用）；第三条违约责任1、甲方违约责任：（1）如借款到期时甲方不能归还借款，则甲方每迟延期一日向乙方支付借款总额千分之五的违约金……”同日，两被告向原告出具了一份借款凭证（出借人留存），载明：“兹根据本人（借款人）黄国春、王荣祥与（出借人）张万松签订的借款合同，今向（出借人）张万松借款人民币（大写）伍拾万元（小写）¥500000（借期一个月），出借人以转账方式支付。本人王荣祥已确认收到上述款项。借款人：王荣祥、黄国春。” 2018年6月25日，被告王荣祥向原告张万松借款500000元，并与原告签订了借款合同，约定：“第一条借款内容1、乙方同意借款金额：人民币（大写）伍拾万元（小写）500000。3、借款期限与还款期限：（1）借款期限自2018年6月25日起至2018年7月25日止，共1个月。4、借款利息与还款方式：（1）本合同项下借款月息百分之2.5，利息从实际借出之日起计算。第四条：甲方应承担本合同项下产生的全部费用（包括并不限于借款本金、利息、违约金、诉讼费用、律师服务、保险、评估费用、公证费用、拍卖费、中介咨询费及其他地方实现债权的全部费用）……”同日，被告王荣祥向原告张万松出具了一份借款凭证（出借人留存），载明：“兹根据本人（借款人）王荣祥与（出借人）张万松签订的借款合同，今向（出借人）张万松借款人民币（大写）伍拾万元（小写）¥500000，出借人以转账方式支付。本人王荣祥确认收到上述款项。借款人：王荣祥。” 2018年9月19日，被告王荣祥向原告张万松借款人民币400000元，并与原告签订了一份借款合同，约定：“第一条1、借款金额：人民币（大写）肆拾万元正（小写）400000；3、借款与还款期限：（1）借款期限自2018年9月19日起至2018年11月19日止，共二个月。（3）本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不一致时，一律以借款凭证记载为准。4、借款利息与还款方式：（1）本合同项下借款月息百分之2.5，利息从实际借出之日起计算。”同日，被告王荣祥向原告张万松出具了一份借款凭证（出借人留存），载明：“兹根据本人（借款人）王荣祥与（出借人）张万松签订的借款合同，今向（出借人）张万松借款人民币（大写）肆拾万元正（小写）¥400000，（借期二个月）出借人以转账方式支付。本人王荣祥已确认收到上述款项。借款人：王荣祥。”2019年5月14日，黄国春书面认可并同意与王荣祥共同承担债务500万元，其中包含向本案原告张万松的借款290万元。 原告张万松通过银行转账的方式向被告黄国春、王荣祥交付了全部出借款。借款后，被告按照约定仅向原告支付了部分利息，余款至今未付，经多次催要未果，为此原告诉至本院。 另查明：原告张万松为本次诉讼，于2019年5月27日和江苏珠溪律师事务所签订了一份委托合同，约定律师代理费10万元。根据《江苏省律师收费标准》（2019），标的为190万元的律师收费为84350元。 本院认为，原告张万松与被告黄国春、王荣祥之间的民间借贷关系不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告张万松作为出借人向被告黄国春、王荣祥交付了出借款项，履行了出借人的义务；被告黄国春、王荣祥作为借款人未能按期偿还借款，已构成违约，应偿还借款本金及利息。因原、被告之间的借款约定的借款利息及逾期还款违约金标准高于国家法律关于民间借贷的利率上限，现原告主张按照月利率2%计算逾期借款利息，符合法律规定，依法应予支持。关于原告张万松主张对两被告共同共有的位于盐城市区公园官邸30幢1104室的房屋拍卖价款享有优先受偿权的请求，因该房地产作为两被告共同向原告借款的抵押担保，且抵押方式为最高额抵押，故原告对于该房地产的拍卖价款在最高额抵押金额即770000元范围内享有优先受偿权。关于原告张万松主张要求被告黄国春、王荣祥承担律师费100000元的请求，因原、被告双方关于2017年9月25日的1000000元借款协议中并未约定律师费，对其余四笔借款约定了律师费，且江苏珠溪律师所事务所已经履行了诉讼代理职责，故依法支持律师费84350元，对超出部分的律师费不予支持。 关于被告黄国春辩称，被告王荣祥后续向原告张万松借款90万元系王荣祥个人债务，不应由其共同承担的理由，本院认为，在借款90万元发生之前，两被告在夫妻关系存续期间连续多次向原告张万松借款并用于家庭生产经营，原告张万松有理由相信该90万元借款亦系两被告的共同意思表示，且此后被告黄国春认可与被告王荣祥共同向原告张万松偿还借款290万元，足以认定被告黄国春明知该笔债务且有共同还款的意思表示，故对该辩称理由，本院不予采信。关于被告黄国春辩称不同意支付律师费的理由，无事实及法律依据，本院不予采信。至于被告黄国春辩称原告张万松系职业放贷人，应依法处理的理由，亦无事实依据，本院不予采信。 综上，本院对原告张万松的诉讼请求，部分予以支持。据此,依照《中华人民共和国合同法》第二百一十条、二百一十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告黄国春、王荣祥共同偿还原告张万松借款本金2900000元及利息（其中借款本金1000000元从2019年1月25日起至实际还款之日止按月利率2%计算；本金500000元从2019年1月14日起至实际还款之日止按月利率2%计算；本金500000元从2019年1月15日起至实际还款之日止按月利率2%计算；本金500000元从2018年6月25日起至实际还款之日止按月利率2%计算；本金400000元从2018年9月19日起至实际还款之日止按月利率2%计算）； 二、被告黄国春、王荣祥共同向原告张万松支付律师代理费84350元； 上列一、二判项内容于本判决生效后十日内付清。 三、原告张万松对被告黄国春、王荣祥名下的位于盐城市区公园官邸30幢1104室的房屋拍卖折价款在最高额抵押770000元范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告张万松的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费33340元，减半收取为16670元，保全费5000元，合计21670元，由原告张万松负担670元，被告黄国春、王荣祥负担21000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院（汇款户名：江苏省盐城市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司盐城世纪大道支行，账号：52×××89）预交上诉案件受理费。 审 判 员 朱文峰 二〇一九年八月六日 法官助理 刘云鹏 书 记 员 张 卉 附录法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 2、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。