贵州省岑巩县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2626民初598号 原告：铜仁市碧江区豪城建筑物资租赁站,统一社会信用代码92520602MA6E26HD2H，住所地贵州省铜仁市碧江区环北办事处板桥村木梓坳2组。 经营者：罗华明，男，汉族，1979年8月7日出生，户籍地为湖北省大悟县，现住贵州省铜仁市碧江区。 委托诉讼代理人：罗平，男，贵州振法律师事务所律师。 被告：谭永锋，男，汉族，1976年11月22日出生，住贵州省岑巩县。 被告：吴能用，男，汉族，1975年10月1日出生，住贵州省岑巩县。 被告：杨万培，男，侗族，1975年6月9日出生，住贵州省江口县。 谭永锋、吴能用、杨万培共同委托诉讼代理人：杨伟，男，贵州兄弟律师事务所律师。 被告：赵家贵，男，苗族，1963年12月9日出生，住贵州省岑巩县。 被告：游勋，男，汉族，1985年9月11日出生，住贵州省江口县。 原告铜仁市碧江区豪城建筑物资租赁站（以下简称豪城租赁站）诉被告谭永锋、吴能用、赵家贵、杨万培、游勋建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月4日受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告豪城租赁站委托诉讼代理人罗平，被告谭永锋、吴能用、杨万培共同委托代理人杨伟及本案当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告豪城租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除豪城租赁站与被告签订的《建筑材料租赁合同》；2、判决五被告支付豪城租赁站541483.00元（租金377740.00元、上车费11835.00元、下车费9276.00元、顶托洗油费2963.00元、扣件洗油费7788.00元、扣件缺螺丝费2400.00元、顶托缺螺母费1095.00元、钢管调直维修费3428.00元、违约金123958.00元）；3、判决五被告返还豪城租赁站钢管25812.3米、扣件48658套、顶托2010支，如不能返还，按照《建筑材料租赁合同》约定赔偿豪城租赁站861507.00元（钢管赔偿金464621.4元、扣件赔偿金340606.00元、顶托赔偿金56280.00元）；4、判决五被告从2019年4月1日起，按每天623.00元向豪城租赁站支付未退还材料租金，直至所有租赁材料归还完毕或赔偿款付清之日止；5、判决五被告承担豪城租赁站聘请律师花费的律师代理费112239.00元；6、案件受理费由五被告承担。事实和理由：由于五被告实施的大龙经济开发区马面坡易地扶贫安置房工程项目（以下简称大龙马面坡异搬工程），需要租赁建筑材料和配件。而豪城租赁站从事建筑材料和配件的租赁。因此，2017年12月8日，豪城租赁站与被告签订了《建筑材料租质合同》。该合同中约定，豪城租赁站把被告所需要的材料租赁给被告用于施工，且在合同中对被告租赁的钢管、扣件、顶托、套管的数量、单价、赔偿和维护都做了明确的约定。该《建筑材料租赁合同》签订后，豪城租赁站按照合同之约定，把钢管、扣件、顶托租赁给被告，被告接受豪城租赁站提供的租赁物资，且在发货单上签字确认。经豪城租赁站按照《周转材料(发)货凭证》、《周转材料(收)货凭证》进行核算，到2019年3月31日止，被告拖欠豪城租赁站租金及上下车费等合计416525.00元，且有钢管25812.3米、扣件48658套、顶托2010支没有归还。豪城租赁站主张的租金只计算到2019年3月31日，依照合同之约定，被告需要从2019年4月1日开始起，按照每天623.00元向原告支付未退还材料的租金，直至所有租赁材料归还完毕或赔偿款付清之日止。被告租赁原告材料，产生的总租金为577740.00元，迄今为止，被告仅支付200000.00元，依照合同之约定，被告的行为已属于根本性违约。同时，所有租赁物资产生的总价值为3827624.00元。豪城租赁站与被告签订的《建筑材料租赁合同》第九条明确约定:“乙方未按规定支付租金，违约方将按所有租赁物资总价值的20％支付违约金给对方。”故依照合同约定，被告需要承担的违约金为765525.00元。豪城租赁站考虑到被告的实际情况，自愿降低违约金，只要求被告按所欠租金及相关费用即416525.00元的百分之三十承担违约金，即违约金为124958.00元。同时，第十条明确约定:“任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、差旅费、律师费等均由败诉方承担。”由于被告的违约行为，被告应当支付豪城租赁站聘请律师代理费用112239.00元，依照合同约定，该律师代理费用112239.00元应当由被告承担。为维护原告的合法权益，特诉至法院。 被告谭永锋、吴能用、杨万培共同辩称：1、谭永锋、吴能用、杨万培未与豪城租赁站签订《建筑材料租赁合同》，因此，合同对谭永锋、吴能用、杨万培没有约束力；2、《建筑材料租赁合同》系赵家贵与豪城租赁站签订的，属另一法律关系；3、原告提供的供货单中，有三张供货单（2017年12月11日编号0000005、2017年12月12日编号0002007、2017年12月28日编号0003010）列明的材料未运至五被告实施的大龙马面坡异搬工程；4、赵家贵在豪城租赁站承租的部分材料没有用于大龙马面坡异搬工程，故与本案涉案工程无关；5、不认可原告主张的违约金，律师代理费应以实际结案标的计算为准。 被告赵家贵辩称，1、赵家贵到豪城租赁站提取租赁物均有合伙人一起陪同，但部分提货单仅有其一人签字；2、《建筑材料租赁合同》签订后不久，经其余四个合伙人商议后，赵家贵就已退出合伙。 被告游勋辩称，其只负责工地管理，并未与赵家贵一起提取建筑材料。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月8日，赵家贵与豪城租赁站签订了《建筑材料租赁合同》。合同约定的主要内容为：1、租赁物资用于大龙马面坡异搬工程；2、租赁时间按甲方（出租方）出库单经双方签字之日起计算租金；3、租赁费计算以甲方“出具的材料收发货原始凭证”乙方（承租方）签字验收为准，同时作为租金结算的有效依据；4、架（钢）管0.009元·米/天（赔偿价格18元/米、计算标准260米/吨），扣件0.007元·套/天（赔偿价格7元/套、计算标准800套/吨），顶托0.025元·根/天（赔偿价格28元/根、计算标准200根/吨），套管0.025元·支/天（赔偿价格12元/支、计算标准400支/吨）；5、乙方归还材料有缺损，甲方收取乙方维修费（按甲方收货凭证为依据），弯钢管校直1元/根，扣件洗油0.2元/套，扣件缺螺丝0.5元/套，顶托缺螺帽5元/支，顶托洗油0.5元/根；6、乙方租金未付清前，所差材料没有完全退完或按约定折价赔偿，乙方所差材料的租金结算至材料还清为止；7、甲方收取乙方上车费15元/吨，下车费、清点分类及堆码费15元/吨；8、乙方未能按合同规定，按时向甲方付周转材料租金，甲方有权解除合同并收取租用材料总价值20%的违约金及按合同约定材料赔偿价值金额收取；9、任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、差旅费、担保费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。 自2017年12月10日起至2018年4月16日，豪城租赁站依约向大龙马面坡异搬工程提供建筑设备租赁材料，共计钢管166235.8米（639.368吨）、扣件87600套（109.5吨）、顶托7935支（39.675吨）。截止至2019年3月31日，豪城租赁站收到退回建筑设备租赁材料，共计钢管140466.5米（540.256吨）、扣件38942套（48.6775吨）、顶托6055支（30.275吨）。返还的租赁设备材料中，有弯管3428根、扣件缺螺丝4800套、顶托缺螺母187支。豪城租赁站尚有钢管25769.3米（166235.8米-140466.5米）、扣件48658套（87600套-38942套）、顶托1880支（7935支-6055支）未有收回。根据《建筑材料租赁合同》约定，豪城租赁站应收到承租方建筑设备材料费用为：总租金561400.77元（截止到2019年3月31日）。具体情况详见下表：                            一、发货情况                               发货             日期                       天数（计算至2019年3月31日）                       钢管                       扣件                       顶托                               米             数                       租金（元）（米数*0.009元/天*天数）                       套数                       租金（元）（套数*0.007元/天*天数）                       根数                       租金（元）（根数*0.025元/天*天数）                               17-12-10                       477                       8662                       37185.97                       3000                       10017                                                                             17-12-11                       476                       8148.4                       34907.75                                                                       500                       5950                               17-12-12                       475                       4471.6                       19116.09                       9010                       29958.25                       2004                       23797.5                               17-12-28                       459                       2820                       11649.42                       960                       3084.48                                                                             17-12-28                       459                       9000                       37179.00                                                                                                                             17-12-30                       457                       7554.5                       31071.66                       6000                       19194                                                                             18-1-9                       447                       7255                       29186.87                       1470                       4599.63                                                                             18-1-15                       441                       5590                       22186.71                       3700                       11421.9                                                                             18-2-25                       400                       11940.4                       42985.44                       5700                       15960                                                                             18-2-26                       399                       7191.5                       25824.68                       2760                       7708.68                                                                             18-3-4                       393                       7006                       24780.22                       1260                       3466.26                                                                             18-3-6                       391                       4850                       17067.15                       9000                       24633                                                                             18-3-8                       389                       6088.4                       21315.49                       3600                       9802.8                                                                             18-3-9                       388                       5000                       17460.00                                                                                                                             18-3-11                       386                       7134.2                       24784.21                       2100                       5674.2                                                                             18-3-12                       385                       3691.5                       12791.05                       700                       1886.5                                                                             18-3-12                       385                       6414                       22224.51                       3300                       8893.5                                                                             18-3-15                       382                       6354                       21845.05                       5580                       14920.92                                                                             18-3-19                       378                       6784                       23079.17                       5700                       15082.2                                                                             18-3-20                       377                       6549.5                       22222.45                       3000                       7917                                                                             18-3-20                       377                       6950                       23581.35                       3450                       9104.55                                                                             18-3-22                       375                       5000                       16875.00                                               375                                                                             18-3-26                       371                       7668                       25603.45                       13800                       35838.6                       5431                       50372.52                               18-4-2                       364                       5000                       16380.00                                                                                                                             18-4-8                       358                       7024.8                       22633.91                                                                                                                             18-4-16                       350                       2088                       6577.20                       3510                       8599.5                                                                             合计                                             166235.8                       610513.78                       87600                       248137.97                       7935                       80120.02                               发货租金合计（计算至2019年3月31日）：938771.77（610513.78+248137.97+80120.02）                               二、退货情况                               退货             日期                       天数（计算至2019年3月31日）                       钢管                       扣件                       顶托                       弯钢管数                       扣件缺螺丝                       顶托缺螺母                               米数                       租金（元）（米数*0.009元/天*天数）                       套             数                       租金（元）（套数*0.007元/天*天数）                       根数                       租金（元）（根数*0.025元/天*天数）                               18-6-5                       300                       5162.5                       13938.75                       59                       123.9                                                                                                                                                       18-6-8                       297                       5273.1                       14094.9963                       23                       47.817                                                                       100                                                                               18-6-12                       293                       5549.1                       14632.9767                       29                       59.479                       3                       21.975                       100                                                                               18-6-17                       288                       5244.2                       13592.9664                       28                       56.448                                                                       310                                                                               18-6-22                       283                       2574                       6555.978                       6641                       13155.82                                                                       20                                                                               18-6-25                       280                       4640.5                       11694.06                       2586                       5068.56                                                                       85                                                                               18-6-26                       279                       15455.5                       38808.7605                       50                       97.65                                                                       120                                                                               18-6-28                       277                       4147.7                       10340.2161                       4010                       7775.39                                                                       135                                                                               18-7-3                       272                       4923.9                       12053.7072                       30                       57.12                                                                       80                                                                               18-7-3                       272                       5286                       12940.128                       21                       39.984                                                                       80                                                                               18-7-4                       271                       3851                       9392.589                       2988                       5668.236                                                                       60                                                                               18-7-5                       270                       8332.2                       20247.246                       4490                       8486.1                       31                       209.25                       215                                               31                               18-7-9                       266                       2407.5                       5763.555                       2600                       4841.2                       6                       209.25                       85                                                                               18-7-22                       253                       3763.9                       8570.4003                       78                       138.138                                                                       60                                                                               18-7-27                       248                       2288.6                       5108.1552                       43                       74.648                       2175                       13485                       127                                                                               18-7-31                       244                       4428.9                       9725.8644                       103                       175.924                                                                       243                                                                               18-8-9                       235                       5646.2                       11941.713                       2210                       3635.45                                                                                                                                                       18-9-7                       206                       2169.5                       4022.253                                               0                                                                                                                                                       18-10-9                       174                       6238.2                       9769.0212                       30                       36.54                                                                       120                                                                               18-10-11                       172                       5402.9                       8363.6892                                                                     1426                       6131.8                       157                                                                               18-10-16                       167                       6135                       9220.905                                                                                                                     155                                                                               18-10-19                       164                       5480.1                       8088.6276                                                                                                                     186                                                                               18-10-20                       163                       6089                       8932.563                       370                       422.17                       1469                       5986.18                       217                                               60                               18-10-22                       161                                               0                       5504                       6203.008                       494                       1988.35                                               1800                       84                               18-10-28                       155                       2341                       3265.695                       88                       95.48                                                                                                                                                       18-10-29                       154                       1254.7                       1739.0142                       791                       852.698                       82                       315.7                       50                                                                               18-11-22                       130                       5393.3                       6310.161                                               0                                                                       123                                                                               18-11-25                       127                                               0                       6120                       5440.68                       130                       412.75                                               3000                                                       19-1-25                       66                       10988                       6526.872                       50                       23.1                       239                       394.35                       600                                               12                               合计                                             140466.5                       285640.86                       38942                       62575.54                       6055                       29154.6                       3428                       4800                       187                               退货后应扣租金（计算至2019年3月31日）：377371元（285640.86元+62575.54元+29154.6元）                               三、实际产生租金：561400.77元[（发货租金计算至2019年3月31日）938771.77元-（退货后应扣租金计算至2019年3月31日）377371元]                另查明，2017年12月份，谭永锋、吴能用、赵家贵、杨万培、游勋陆续合伙，共同出资实施大龙马面坡异搬工程外脚手架项目。谭永锋出资后不负责合伙具体事务，赵家贵主要负责提取租赁设备，杨万培主要负责管理资金，吴能用、游勋主要负责工地管理。合伙期间，谭永锋、赵家贵已支付豪城租赁站建筑设备租金200000.00元。大龙马面坡异搬工程外脚手架项目已完工。 本院认为，根据原、被告双方的诉辩理由，本院对本案的争议焦点归纳并评析如下： 一、关于本案合同履行及解除问题 2017年12月8日，豪城租赁站与赵家贵签订的《建筑材料租赁合同》，是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院予以认定。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按约定履行自己的义务。承租方未能按合同约定向豪城租赁站支付租金、返还租赁设备，豪城租赁站向本院诉请解除双方签订的《建筑材料租赁合同》，有事实和法律依据，且五被告均无异议，本院予以支持。 二、关于本案各项费用及租赁设备返还问题 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。本案中，豪城租赁站因承租方违反合同约定，受有损失，对其要求承租方支付的合理费用，应予支持。根据豪城租赁站的诉讼请求及本院认定的事实，具体费用如下：1、租赁费（截止至2019年3月31日），361400.77元（561400.77元-200000.00元），对豪城租赁站主张超出部分，本院不予支持；2、上车费11828.15元[（639.368吨+109.5吨+39.675吨）×15元/吨]，对豪城租赁站主张超出部分，本院不予支持；3、下车费9276.00元，因豪城租赁站主张的该费用未超过实际费用[（540.256吨+48.6775吨+30.275吨）×15元/吨=9288.13元]，本院予以支持；4、顶托洗油费2963.00元，因豪城租赁站主张的该费用未超过实际费用（6055支×0.5元/支=3027.5元），本院予以支持；5、扣件洗油费7788元（38942套×0.2元/套=7788元），本院予以支持；6、扣件缺螺丝费2400元（4800套×0.5元/套=2400元），本院予以支持；7、顶托缺螺母费935元（187支×5元/支=935元)，对豪城租赁站主张超出部分，本院不予支持；8、钢管调直维修费3428.00元（3428米×1元/米=3428元），本院予以支持；9、因双方约定违约金过高，本院酌情支持违约金为50000.00元，对豪城租赁站主张超出部分，本院不予支持；10、赔偿律师代理费是合同约定的违约责任的内容之一，本院酌情支持律师费80000.00元，对豪城租赁站主张超出部分，本院不予支持。上述1-10项费用合计530018.9元（361400.77元+11828.15元+9276.00元+2963.00元+7788元+2400元+935元+3428.00元+50000.00元+80000.00元）。 庭审中，五被告均同意先如数返还建筑设备，不足部分再按合同约定照价赔偿，豪城租赁站亦无异议，本院予以支持。对上述未退还的租赁材料，自2019年4月1日起至本判决书生效之日止期间的租金，按照合同约定，按日租金619.53元（钢管25769.3米×0.009元·米/天+扣件48658套×0.007元·套/天+顶托1880支×0.025元·根/天）向豪城租赁站支付。 三、关于本案原告的诉讼请求由谁承担责任问题 被告谭永锋、吴能用、赵家贵、杨万培、游勋五人相互邀约，共同出资承包经营大龙马面坡异搬工程外脚手架项目，因此，五被告属个人合伙关系。根据《中华人民共和国民法通则》第三十四条“个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任”、第三十五条第二款“合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外”。本案中，赵家贵作为合伙成员之一与豪城租赁站签订了《建筑材料租赁合同》，在履行合同过程中，其余合伙人均未提出异议，并据此完成了大龙马面坡异搬工程外脚手架项目，故五被告应共同对外承担民事责任。 被告谭永锋、吴能用、杨万培共同辩称“部分材料没有用于大龙马面坡异搬工程，与本案无关”的意见，因谭永锋、吴能用、杨万培并未提交证据证实豪城租赁站提供的部分材料用于其他工程，本院对谭永锋、吴能用、杨万培的该意见，不予采纳。被告赵家贵辩称“《建筑材料租赁合同》签订后不久，经其余四个合伙人商议后，赵家贵就已退出合伙”的意见，因赵家贵并提交证据证明其退伙时已将合伙债务结算清楚且取得了豪城租赁站的认可，本院对赵家贵的该意见，不予采纳。本案系由谭永锋、吴能用、赵家贵、杨万培、游勋五人合伙经营大龙马面坡异搬工程外脚手架项目时，未能妥善管理合伙事务，导致合伙人间相互推诿，不履行对外债务引发的纠纷。五合伙人内部纠纷属于另一法律关系，五合伙人应本着诚信的态度友好协商处理，若协商不成应另行起诉。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、解除豪城租赁站与赵家贵于2017年12月8日签订的《建筑材料租赁合同》。 二、被告谭永锋、吴能用、赵家贵、杨万培、游勋于本判决生效之日起十五日内连带支付原告铜仁市碧江区豪城建筑物资租赁站截止至2019年3月31日的建筑设备租赁材料租金、上下车费、洗油费、维修费、违约金、律师代理费等费用共计530018.9元。2019年3月31日至本判决生效之日止期间的租金按619.53元/天计付。 三、被告谭永锋、吴能用、赵家贵、杨万培、游勋于本判决生效之日起十日内向铜仁市碧江区豪城建筑物资租赁站偿还钢管25769.3米、扣件48658套、顶托1880支。若十日内未返还，未返还部分则按合同约定支付赔偿金（钢管18元/米，扣件7元/套，顶托28元/支）。 四、驳回原告铜仁市碧江区豪城建筑物资租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18442.66元，减半收取计9221.33元，由被告谭永锋、吴能用、赵家贵、杨万培、游勋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期不上诉的，本判决则发生法律效力。 审判员  徐鹏飞 二〇一九年八月三十日 法官助理潘旭 书记员陈凯江