上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初8230号原告：顾某某，女，1979年7月14日生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：王丽，上海新松律师事务所律师。被告：吴某某，男，1960年6月9日生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：陈小花，上海盛沃律师事务所律师。第三人：顾月珍，女，1960年11月16日生，汉族，住上海市望云路XXX弄XXX号。第三人：顾月妹，女，1965年5月25日生，汉族，住上海市内江路民主一村XXX号XXX室。原告顾某某与被告吴某某、第三人顾月珍、顾月妹法定继承、分家析产纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告顾某某及其委托诉讼代理人王丽、被告吴某某及其委托诉讼代理人陈小花、第三人顾月珍、顾月妹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾某某向本院提出诉讼请求：判令依法继承位于上海市松江区塔汇长寿弄3号401室房屋，该房屋归原告所有；判令依法继承位于上海市松江区闵塔路XXX弄XXX号XXX室房屋，该房屋归原告所有；判令依法继承育新小区车棚，该车棚归原告所有。事实与理由：窦秀珍与顾阿大生育三女，分别为被继承人顾雪明、第三人顾月珍、顾月妹，顾雪明与周舅生生育原告顾某某。周舅生于1994年8月8日去世，其后顾雪明与被告吴某某登记结婚，顾雪明于2015年2月14日去世，窦秀珍于2018年12月4日去世。1994年3月5日，顾雪明向松江区塔汇供销合作社购买李塔汇商场楼上东单元401室房屋一套(长寿弄3号401室)，1996年12月10日，吴某某购买育新小区车棚一处。2006年10月24日，吴某某购买闵塔路XXX弄XXX号XXX室房屋一套。2015年5月13日，顾某某、窦秀珍、吴某某签订《家庭财产分割协议》一份，三人一致同意长寿弄房屋归顾某某所有；闵塔路房屋归顾某某所有，育新路车棚归顾某某所有。窦秀珍、吴某某放弃上述房屋中对顾雪明遗产的继承权。同时吴某某将其本人在闵塔路房屋中的份额赠与顾某某。顾月珍、顾月妹作为证明人在该分割协议上签字，目前，长寿路、闵塔路房屋均由顾某某出租使用。窦秀珍去世后，原、被告关于遗产分割继承问题无法达成一致意见，遂向本院提起诉讼。被告吴某某辩称：2015年5月13日签订的《家庭财产分割协议》显失公平、也不是被告的真实意思表示，协议从起草到签名都是原告一人操办，签字当天被告在上班，原告打电话要被告赶快签字，在原告连哄带骗下，被告只请十分钟假，没有了解协议内容的情况下，在协议上签了字。法律规定赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭状况的可以不再履行赠与义务。现被告今年得癌症住院治疗，现无钱医治，因此被告要求解除或撤销该协议中被告的赠与行为。闵塔路XXX弄XXX号XXX室房屋虽然是被告与顾雪明婚后购买，但该房屋性质是动迁安置房，当时被告申请120平方米的房屋，因为被继承人顾雪明系城镇户口，原告系农村户口且放弃建造农村宅基地房屋的情况下，政府安排被告安置房66.95平方米，因此该房屋为被告所有，不属于顾雪明的遗产。第三人顾月珍、顾月妹述称：《家庭财产分割协议》是在居民委员会办公室签的，我们同意该协议内容。本院经审查认定如下：原、被告系继父女关系。原告母亲顾雪明与被告于1996年12月19日登记结婚。顾雪明于2015年2月14日死亡。顾雪明的父亲顾阿大于1971年死亡，顾雪明的母亲窦秀珍于2018年12月4日死亡。顾阿大与窦秀珍生育女儿顾雪明、顾月珍、顾月妹。本案讼争房屋的情况：1、1994年3月，根据房改政策，顾雪明向塔汇供销社购买松江区长寿路XXX号XXX室房屋一套，建筑面积67.286平方米，总房价为25,586.06元；2、2006年10月，被告吴某某向石湖荡镇人民政府申请在李塔汇中心村购买一套房屋，并承诺今后不再申请农民建房，并以顾雪明、窦秀珍两位行动为由申请购买第二层房屋，2006年10月，经石湖荡镇集镇建设和管理办公室同意后，被告吴某某与该办公室签订了“石湖荡镇中心村”动迁房预定书，吴某某认购“石湖荡镇中心村”9号203室房屋，建筑面积为66.95平方米，房价为89,043元，并于2006年10月24日交接了该房屋，现在该房屋的编号为闵塔路XXX弄XXX号XXX室；3、1996年12月10日，被告吴某某在松江区石湖荡镇育新小区购得车棚一间，价格7,000元。又查明：2015年5月13日，原告草拟《家庭财产分割协议》一份，然后原告顾某某、被告吴某某及顾雪明母亲窦秀珍到李塔汇居民委员会办公室，三方在协议上签名，并由顾月妹、顾月珍作为证明人签名。该协议内容为1、育新路XXX弄XXX号XXX室房屋60％归顾某某所有，40％归窦秀珍所有。2、育新路车棚归顾某某所有，窦秀珍、吴某某放弃继承权。3、长寿弄3号401室房屋归顾某某所有，窦秀珍、吴某某放弃继承权；4、闵塔路XXX弄XXX号XXX室房屋归顾某某所有，窦秀珍放弃对该房屋的继承权，吴某某将其享有的份额赠送顾某某，并放弃对该房屋的继承权。5、顾雪明其它财产包括但不限于存款、股票、基金、债权等全部归顾某某所有；……。2015年5月24日，原告顾某某向被告吴某某出具“补充协议”，承诺鉴于家庭财产分割协议的基础上，再补充如下协议：1、今后吴某某的一切事宜都由顾某某全权负责如下：人情世故、生病护理和看病所需费用、养老送终等；2、若吴某某再婚后，再婚后的另一半的一切事宜与顾某某没有任何瓜葛；3、若吴某某百年后，再婚的另一半居住问题顾某某不予解决，不提供居住场所。2019年1月31日，被告吴某某经CT检查，右肺上叶占位。2019年3月21日穿刺检查，右肺低分化癌。2019年4月19日在全麻下行右侧肺癌根治术，2019年5月6日出院。被告在治疗过程中，原告曾出资26,000元，在此期间，双方关系不睦，原告遂向本院提起诉讼。以上事实，有婚姻登记资料、居民死亡确认书、家庭财产分割协议、补充协议、购房协议、付款凭证、购房申请、购房证明、房屋预定书、交接书、病历记录、出院小结、当事人的陈述等证据证实。本院认为：本案讼争的财产有三处，现将房屋财产的情况作如下分析：1、松江区塔汇长寿路XXX号XXX室房屋一套，是1994年3月，根据房改政策由顾雪明向塔汇供销社购买所得，系顾雪明的婚前财产，属于顾雪明的遗产；2、松江区闵塔路XXX弄XXX号XXX室房屋一套，是由被告向石湖荡镇人民政府申请购房，并承诺放弃农村建房的情况下，于2006年10月购买所取，该房有被告放弃建房后由政府分配的安置房性质的房屋，在被告吴某某与顾雪明婚姻关系存续期购买，应属吴某某与顾雪明的夫妻共同财产，依法分割后，属于顾雪明的部分为顾雪明的遗产；3、育新小区的车棚一间，1996年12月10日由吴某某出资购买，购买时吴某某与顾雪明尚未登记结婚，系吴某某的婚前财产。根据继承法的规定，继承从被继承人死亡开始。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。顾雪明于2015年2月14日死亡时，其法定继承人为配偶吴某某、女儿顾某某、母亲窦秀珍三人。在上述三处房产中，按法定继承处理在长寿路房产为顾雪明的遗产，吴某某有三分之一的继承权；在闵塔路房屋为吴某某与顾雪明的夫妻共同财产，原则上二分之一为吴某某的份额，另二分之一为顾雪明的遗产，被告吴某某在该房屋本人有二分之一份额，可继承顾雪明的六分之一份额，按法定继承吴某某在闵塔路房屋中可享有三分之二份额。育新小区的车棚系吴某某婚前的个人财产。2015年5月13日的《家庭财产分割协议》中，上述讼争财产均归原告顾某某所有，而在2015年5月24日《补充协议》中原告顾某某承诺对被告吴某某承担养老送终的责任。本院认为，2015年5月13日的《家庭财产分割协议》和2015年5月24日《补充协议》实质上是原、被告之间的遗赠扶养协议，即被告吴某某放弃上述讼争财产中自己应享有的份额及放弃继承顾雪明遗产的权利，原告为被告承担生老病死的扶养义务，而目前原、被告之间的关系已经明显不能继续履行该遗赠扶养协议，在此情况下，原告主张按2015年5月13日《家庭财产分割协议》中的约定，将讼争的全部财产归原告所有，本院难以支持。遗赠扶养协议具有人身属性，现遗赠人认为原告没有尽到扶养义务，以后也不可以继续接受原告的扶养，致该遗赠扶养协议实质上已不可履行，现遗赠人主张解除或撤销该协议中有关原、被告遗赠扶养的内容，本院予以支持。本院将按法定继承的份额，再结合本案的实际情况对上述三处房产作出分割。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、《若干问题的意见》第五十六条之规定，判决如下：一、解除2015年5月13日签订的《家庭财产分割协议》中被告吴某某自愿放弃所有权和继承权的部分和2015年5月24日《补充协议》中原告顾某某对被告吴某某扶养义务的部分；二、位于上海市松江区石湖荡镇长寿路XXX号XXX室房屋一套归原告顾某某所有；三、位于上海市松江区闵塔路XXX弄XXX号XXX室房屋一套归原告顾某某、被告吴某某按份共有，原告顾某某享有三分之一份额，被告吴某某享有三分之二；被告吴某某对该房屋享有永久居住的权利；四、位于上海市松江区育新小区车棚一间归被告吴某某所有。案件受理费16,050元，减半收取8,025元，由原告顾某某负担4,012.5元(已付)、被告吴某某负担4,012.5元(于本判决生效之日起七日内交付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  蒋木金二〇一九年八月九日书记员  马 青附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承；第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承的，由第二顺序继承继承。二、《若干问题的意见》５６、扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。