宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初1229号原告：祁刘伏，男，1975年8月10日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区青铜峡市。委托诉讼代理人：哈瑞，宁夏仁衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：雍丽，宁夏仁衡律师事务所律师。被告：夏开应，男，1973年8月28日出生，汉族，宁夏凯利建筑节能有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（未到庭，该身份信息由原告提供）。原告祁刘伏与被告夏开应合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告祁刘伏的委托诉讼代理人哈瑞、雍丽到庭参加诉讼，被告夏开应经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，公告期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。祁刘伏向本院提出诉讼请求：1.判令被告夏开应偿还原告借款547万元，支付利息2293000元（200万元借款在2018年3月25日之前欠付利息102万元，按月利率2%计算200万元借款自2018年3月25日至2019年1月8日利息为385000元，按月利率1%计算347万元购房款自2016年11月30日至2019年1月8日利息为888000元），欠款利息主张至实际给付之日止；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年11月12日，被告因购材料向原告借款200万元，双方签订借款合同，约定借款月利率4%，期限自2015年11月12日至2016年1月11日，原告按约定向被告提供了借款。后被告又购买原告的顶账房六套（宝湖天下四套、香溪美地两套），房屋总价为577万元，并向原告出具欠条两张。被告仅向原告支付230万元购房款，200万元借款及剩余347万元购房款被告无法偿还，双方于2018年3月25日签订协议书，约定被告同意2000000元借款截至2018年3月欠付利息102万元，欠付房款347万元从逾期支付之日按月利率1%计算利息。被告未按约定履行还款义务，故原告诉至法院，请求依法判如所请。夏开应未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《借据》、《转账凭证》、《协议书》、《中国建设银行网上银行汇款电子回单》及《个人活期交易明细》复印件各一份、《欠条》两份。被告未予质证。经审查，原告提交的以上证据，具备证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月12日，被告因购买材料向原告借款200万元，并签订《借款合同》、《借据》，约定借款月利率4%，期限自2015年11月12日起至2016年1月11日，逾期不还每天按3‰加收罚息，原告向被告转款190万元，现金交付10万元。后被告又向原告出具《欠条》两份，该欠条的内容为：“今欠祁刘伏房款宝湖天下四套共计427万元整。欠款人：夏开应，2016年7月22日”、“今欠祁刘伏人民币150万元整。欠款人：夏开应，注：2016年11月25日前还清”。2018年3月25日，甲方祁刘伏与乙方夏开应签订《协议书》，内容为：“双方对于乙方向甲方借款本金200万元及双方房屋买卖事宜，达成如下协议：1.双方确认乙方欠甲方借款200万元，利率为月息4分，截至2018年3月欠付利息1020000元；2.乙方购买甲方顶账房屋：香溪美地两套、宝湖天下四套，房屋出售总价577万元，见如下表格……；3.甲方已按照乙方指定人员分别与开发公司签订《银川市商品房买卖合同》，签订后甲方已协助办理备案登记和交付房产，甲乙双方房屋买卖手续均已办理完毕。乙方承诺在2016年11月前付清购房款，现仅支付230万元购房款，尚欠房款347万元未支付；4.乙方同意借款200万元，截至2018年3月欠付利息102万元；5.欠付房款347万元从逾期支付之日即2016年11月30日起按照欠款数额月息1分承担欠款的利息”。后被告于2018年5月12日向原告还款25万元、于2018年5月21日向原告还款40000元，于2018年7月10日通过宁夏凯利建筑节能有限公司股东何应国向原告妻子刘春燕转账还款35万元，于2018年7月12日通过购买宝湖天下某室房屋的王星向原告妻子刘春燕转账支付购房款20万元。本院认为，被告夏开应向原告借款200万元及欠付购房款347万元的事实，有原告提交的《借款合同》、《借据》、《转账凭证》、《协议书》、《欠条》及其当庭陈述为证，双方之间的合同关系真实、合法、有效。200万元借款约定月利率4%，即年利率48%，法律对民间借贷的利率有如下限制性规定：对于年利率超过36%部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持；年利率24%-36%之间的民间借贷利息，虽然约定有效，但无请求力，债务人可拒绝给付，原告作为债权人不得通过诉讼强制债务人履行；借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。原、被告于2018年3月25日签订《协议书》确认200万元借款“利率为月息4分，截至2018年3月欠付利息1020000元”，即按照年利率48%计算截至2018年3月25日被告欠付原告利息102万元，对于年利率超过36%部分的利息约定无效，按照年利率36%计算欠付利息数额为765000元（1020000元×36%÷48%），协议签订后被告总计向原告还款64万元（250000元+40000元+350000元），应为支付的利息，故被告还欠付原告利息125000元（按照年利率36%计算）。未付利息不得超出年利率24%，本院按照年利率24%调整为83333.33元（125000元×24%÷36%），故被告还应偿还原告借款200万元，支付2018年3月25日前欠付利息83333.33元，并按年利率24%向原告支付200万元借款自2018年3月25日起至本判决确定的还款之日止的利息。原告自认被告于2018年7月12日通过购买了宝湖天下某室房屋的王星向原告妻子刘春燕转账支付购房款20万元，故被告还应偿还原告购房款327万元，并按照约定的月利率1%即年利率12%向原告支付327万元购房款自2016年11月30日起至本判决确定的还款之日止的利息。被告夏开应经本院公告送达开庭传票，公告期满未到庭参加诉讼，视为对其享有的诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告夏开应于本判决生效之日起五日内偿还原告祁刘伏借款200万元，支付2018年3月25日前欠付利息83333.33元，并按年利率24%向原告支付200万元借款自2018年3月25日起至本判决确定的还款之日止的利息；二、被告夏开应于本判决生效之日起五日内偿还原告祁刘伏购房款327万元，并按照年利率12%向原告祁刘伏支付327万元购房款自2016年11月30日起至本判决确定的还款之日止的利息。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费66141元，公告费600元，共计66741元，由原告祁刘伏负担10321元，由被告夏开应负担56420元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  李国群人民陪审员  张玉凤人民陪审员  许元泉二〇一九年八月五日法官 助理  张易依书 记 员  顾秀英附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。