广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0112民初73号原告：钟少娥，女，1944年6月5日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区，委托诉讼代理人：朱丽婷，广东民生康田律师事务所律师。被告：广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社，住所地广东省广州市黄埔区石化路108号。负责人：陆伟锠，该社社长。委托诉讼代理人：刘伟华，广东君厚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李华阜，广东君厚律师事务所律师。第三人：陈坚勇，男，1977年10月10日出生，汉族，住广东省汕头市金平区，委托诉讼代理人：李明时，广东金桥百信（黄埔）律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦蕾，广东金桥百信（黄埔）律师事务所律师。第三人：陆耀升，男，1967年12月1日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区，原告钟少娥诉被告广州市黄埔区文冲街文冲股份经济联合社（以下简称“文冲经联社”）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理后，根据陈坚勇的申请，依法追加其为本案第三人参加诉讼，并组成合议庭适用普通程序于2019年2月25日公开开庭进行了审理。因案情审理需要，本院依法追加陆耀升为本案第三人参加诉讼，并于2019年7月12日再次公开开庭进行了审理。钟少娥的委托诉讼代理人朱丽婷，文冲经联社的委托诉讼代理人刘伟华，陈坚勇的委托诉讼代理人李明时、秦蕾，陆耀升到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。钟少娥向本院提出诉讼请求：1.确认钟少娥是陆伟林的继承人，享有陆伟林与文冲经联社签订的《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》（协议编号：011052）的项下权益；2.文冲经联社与钟少娥继续履行其与陆伟林签订的《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》（协议编号：011052），同意钟少娥作为陆伟林的继承人依据该协议参与剩余可回迁150㎡的户型申报及摇珠分房；3.文冲经联社承担本案诉讼费用。事实和理由：陆伟林与文冲经联社于2010年6月30日就原位于广州市黄埔区大沙镇文冲村旧公路边9号的房屋签订了《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》，约定陆伟林可获得回迁总面积为277.4340平方米，后陆伟林于2013年4月，获得回迁安置房4栋0608房，面积64.8379平方米；2015年，再获得回迁安置房E栋2517房，面积为63.25平方米，尚余约150平方米的回迁面积。陆伟林于2017年3月19日死亡，其生前未婚，无子女，父亲陆钩泉已于2005年死亡，钟少娥是陆伟林的母亲。钟少娥于2018年3月16日到广东省广州市黄埔公证处依法申请办理了《公证书》，载明，陆伟林的遗产由钟少娥继承。继承后，陆伟林于2010年6月30日与文冲经联社就原位于广州市黄埔区大沙镇文冲村旧公路边9号的房屋所签订的《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》项下权益（协议编号：011052）全部归钟少娥所有。但钟少娥及其家人多次到文冲经联社要求参与剩余房源的户型申报及摇珠分房，文冲经联社均置之不理，并称陆伟林已将其可购买的指标面积转让给他人。文冲经联社答辩称，2011年6月30日，陆伟林与文冲经联社就原位于广州市黄埔区大沙镇文冲村旧公路边9号的房屋签订了拆迁补偿安置协议，陆伟林获得可以回迁面积277.434平方米。2013年陆伟林获得回迁安置房面积为64.8379平方米，2013年8月28日陆伟林将其可以回迁面积中的120平方米转让给陈坚勇，同日，陆伟林将转让事宜通知了文冲经联社。2015年，陆伟林再次获得回迁安置房面积为63.25平方米，2016年6月21日陆伟林将可以回迁面积中的29.5平方米转让给了陆耀升，同日，陆伟林将转让事宜通知了文冲经联社。至此，陆伟林可以回迁面积为0。陆伟林去世后，钟少娥要求申报150平方米的户型房屋，并要求摇珠分房，但在没有生效判决书否定陆伟林与陈坚勇、陆耀升签订的可回迁面积转让协议效力的情况下，陆伟林可以回迁面积为0，没有申报150平方米户型房屋的资格。因此，钟少娥要求参与150平方米户型房屋的申报及摇珠分房的诉讼请求没有任何事实与法律依据。陈坚勇陈述称，2013年8月28日，陈坚勇与陆伟林签订《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇转让协议书》，约定陆伟林将改造项目中的120平方米可以购买指标面积以744000元转让给陈坚勇，陈坚勇于当日支付了744000元至陆伟林账户。之后陆伟林本人又向文冲经联社作出了《声明书》。陆伟林与文冲经联社签订《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》即取得对回迁房屋的准所有权，有权对其安置房屋进行处分。陆伟林与陈坚勇签订的转让协议书是双方真实意思表示，不损害国家、集体、第三人的利益，协议合法有效。陆耀升陈述称，其与陆伟林签订了《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇转让协议书》，转让的29.5平方米的指标尚未分配。经审理查明，2010年6月30日，文冲经联社（甲方）与陆伟林（乙方）签订《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》（协议编号011052），约定乙方同意由甲方组织拆迁乙方坐落于黄埔区大沙镇文冲旧公路边9号，产权证号码为穗集地证字第0061661号房屋。拆迁补偿及回迁安置：拆迁后乙方的回迁面积、各项目的补偿标准及总额见本协议的附件二《文冲石化路以西城中村改造房屋拆迁补偿安置计算表》。《文冲石化路以西城中村改造房屋拆迁补偿安置计算表》显示陆伟林现有回迁面积101.3789平方米，可以回迁面积277.4340平方米，可以购买的指标面积176.0551平方米。2013年8月28日，陆伟林（甲方）与陈坚勇（乙方）签订《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇转让协议书》，约定甲方将广州市黄埔区大沙镇文冲村旧公路边9号房屋因文冲石化路以西城中村改造项目获得的其中120平方米可以购买的指标面积转让给乙方，乙方对甲方转让该120平方米指标面积的补偿款合计为744000元。协议书签订当日，陈坚勇通过银行转账方式向陆伟林支付744000元，陆伟林向陈坚勇出具了《收据》。之后陆伟林向文冲经联社出具《声明书》，备案了《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇转让协议书》、银行转账凭证及《收据》，其中《声明书》载：因个人原因，陆伟林已经将回迁面积中的120平方米可以购买的指标面积转让给陈坚勇，对此特别声明。2016年6月21日，陆伟林（甲方）与陆耀升（乙方）签订《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇及回迁安置房转让协议书》，约定甲方将广州市黄埔区大沙镇文冲村旧公路边9号房屋因文冲石化路以西城中村改造工程获得的可以回迁面积29.5平方米转让给乙方，乙方对甲方转让该29.5平方米可以购买指标面积的补偿款合计为150000元。协议书签订后，陆伟林将该协议书向文冲经联社备案。陆耀升提交了《收款收据》主张其向陆伟林以现金方式支付了150000元。钟少娥对款项支付的事实不予确认，并提交了陆伟林的银行流水，主张陆伟林与陆耀升存在长期经济往来，且陆伟林向陆耀升支付了几十万元的款项，款项性质不明，银行流水也没有显示陆耀升支付转让款150000元。另查明，陆伟林于2013年4月3日通过抽签分得安置房单元为4栋06层08房，回迁面积64.8379平方米。2015年，陆伟林获得回迁安置面积63.25平方米。截至法庭辩论终结前，陆伟林所享有的剩余可分配回迁指标尚未分配。陆伟林于2017年3月19日死亡。钟少娥就对陆伟林的继承权向广东省广州市黄埔公证处申请公证，2018年3月19日广东省广州市黄埔公证处出具了《公证书》，载：申请人钟少娥，被继承人陆伟林。我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，现查明如下事实：一、钟少娥具有民事权利能力。二、被继承人陆伟林于2017年3月19日死亡。三、继承人钟少娥向本处申请继承被继承人陆伟林遗留的财产：陆伟林于2010年6月30日与文冲经联社就原位于广州市黄埔区大沙镇文冲村旧公路边9号的房屋所签订的《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》项下权益（协议编号：011052），该财产权益是陆伟林的个人财产。四、至本公证书出具之日止，未发现被继承人陆伟林生前立有遗嘱和与他人签订遗赠扶养协议，被继承人生前无收养子女。继承人对被继承人生前无遗嘱、遗赠扶养协议及收养子女均无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。五、被继承人陆伟林生前未婚，无子女，父亲陆钩泉已于2005年死亡，母亲是钟少娥。六、现钟少娥表示要求继承被继承人陆伟林的遗产。因被继承人陆伟林生前未婚无子女，被继承人陆伟林的父亲陆钩泉先于其死亡，因此，兹证明被继承人陆伟林的上述遗产由其母亲钟少娥继承，继承后，上述陆伟林于2010年6月30日与文冲经联社就原位于广州市黄埔区大沙镇文冲村旧公路边9号的房屋所签订的《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》项下权益（协议编号：011052）全部归钟少娥所有。上述事实有《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇转让协议书》《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇及回迁安置房转让协议书》《收据》、银行转账凭证、《收款收据》《公证书》等证据及当事人陈述予以证实。本院认为，广东省广州市黄埔公证处出具的《公证书》已经查明钟少娥与陆伟林的继承关系，以及钟少娥继承陆伟林在《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》项下权益。钟少娥与文冲经联社就钟少娥继承《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》项下权益的事实并无争议，且相应事实已经广东省广州市黄埔公证处公证，同时本案案由为房屋拆迁安置补偿协议纠纷，而非继承纠纷，故本院对于钟少娥在本案中要求确认继承关系的诉讼请求不予支持。本案争议的焦点是钟少娥能否要求文冲经联社将安置给陆伟林的未分配的可以回迁面积由钟少娥参与分配。本院认为，陆伟林已于2013年8月28日、2016年6月21日分别与陈坚勇、陆耀升签订《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇转让协议书》《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇及回迁安置房转让协议书》，将剩余可回迁面积转让给陈坚勇、陆耀升。陆伟林已就转让事实向文冲经联社备案，文冲经联社对此亦未提出异议。本院认为钟少娥作为陆伟林的继承人，在继承《文冲石化路以西城中村改造拆迁补偿安置协议》项下权益时，亦承继《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇转让协议书》《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇及回迁安置房转让协议书》中陆伟林的债务，在上述《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇转让协议书》《文冲石化路以西城中村改造补偿待遇及回迁安置房转让协议书》未被撤销、确认无效或解除等的情况下，钟少娥径行要求参与分配陆伟林未分配的可以回迁面积，本院对此不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，判决如下：驳回原告钟少娥的全部诉讼请求。案件受理费100元，由原告钟少娥承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  李春辉人民陪审员  丁树祥人民陪审员  王丽云二〇一九年八月二十三日法官助理钟陈书记员姚春华