山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民初102号原告：中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行，住所地：济宁市兖州区建设中路133-1号。负责人：孔凡群，行长。委托诉讼代理人：刘峰，男，1968年3月20日出生，汉族，本行职工，住山东省济宁市兖州区。委托诉讼代理人：李海丽，女，1984年2月24日出生，汉族，本行职工,住山东省济宁市市中区。被告：山东育达医疗设备有限公司，住所地：兖州经济开发区。法定代表人：张朋。被告：朱玉珍，女，1971年8月27日出生,汉族，住济宁市兖州区。被告：田少文，男，1967年6月19日出生，汉族，住济宁市兖州区。原告中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行（以下简称兖州农行）与被告山东育达医疗设备有限公司（以下简称育达公司）、朱玉珍、田少文金融借款合同纠纷一案，原告于2019年4月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告兖州农行的委托诉讼代理人刘峰、李海丽到庭参加诉讼。被告育达公司、朱玉珍、田少文经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。兖州农行向本院提出诉讼请求：1、判令被告育达公司偿还原告贷款本金人民币2930万元及相应利息、复利、罚息（利息、复利、罚息按合同约定计付到贷款本息还清之日)。2、判令被告朱玉珍、田少文对上述债务承担连带还款责任。3、确认原告与被告育达公司签订的最高额抵押合同合法有效，原告对抵押物的处置所得享有优先受偿权。4、本案诉讼费、保全费由各被告承担。事实及理由：2015年12月18日、2016年3月4日、3月7日、9月22日、11月3日，原告与被告育达公司分别签订了《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定：借款金额人民币800万元、500万元、700万元、500万元、430万元，期限一年，利率及违约责任按合同约定执行，计息、结息方式为按月结息，到期还本。上述800万元、500万元的借款由借款人自有的房地产提供最高额抵押担保，并且签订了最高额抵押合同，抵押合同项下的抵押物分别在济宁市兖州区房地产服务中心交易所（房他证兖州字第××号）、济宁市兖州区国土资源局【兖他项（2014）第002号】办理了抵押登记，抵押合法有效，原告对抵押物的处置所得享有优先受偿权;700万元、500万元、430万元的借款由借款人自有的钢结构厂房提供最高额抵押担保,同样签订了最高额抵押合同，抵押合同项下的抵押物在有权部门【登记编号兖工商抵登字（2016）00018号】办理了抵押登记，抵押合法有效，原告对抵押物的处置所得享有优先受偿权;同时，原告与被告朱玉珍、田少文签订了保证合同,两被告自愿共同为上述借款合同的债权人与债务人形成的债权提供保证担保，担保责任为连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。保证合同约定同时存在物的担保和保证担保的，原告有权要求保证人承担保证责任。依据合同约定，原告向被告育达公司发放了人民币800万元、500万元、700万元、500万元、430万元的短期流动资金借款，至此原告按合同约定履行了贷款发放义务。贷款到期后因被告育达公司不能按时还款向原告申请展期，并签订了展期协议，展期后到期日分别为2019年12月17日、3月3日、3月6日、8月21日、10月2日，借款金额为人民币800万元、500万元、700万元、500万元、430万元。但截止到2019年1月9日，被告育达公司已数月未按时偿还原告贷款利息、复利、罚息，担保人也未履行担保责任，构成违约，根据合同约定，原告有权提前收回借款，有权行使担保权利。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求依法支持原告的诉求。被告育达公司、朱玉珍、田少文未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、最高额抵押的事实1、2014年1月7日，原告与育达公司签订编号为37100620140000176号《最高额抵押合同》。约定育达公司自愿以其位于兖州经济开发区月明路东侧的房地产为原告与其自2014年1月7日至2017年1月6日期间形成的债务提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为1358.3万元，抵押担保的范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同年1月9日、1月10日，该抵押房产在相关部门办理了抵押登记【房屋他项权利证号为房他证兖州字第××号，土地他项权利证号为兖他项（2014）第002号】。2、2016年3月7日，原告与育达公司签订编号为37100620160001134号《最高额抵押合同》。合同约定，育达公司自愿以其钢结构厂房（一车间、二车间、四车间）为其与原告自2016年3月7日至2017年3月6日期间形成的债务提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额为1630万元，抵押担保的范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同日，该抵押物在工商部门办理了抵押登记，抵押登记编号为：兖工商抵登字（2016）00018号。二、借款及保证事实1、2015年12月18日，原告与被告育达公司签订编号为37010120150010195的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，育达公司向原告借款人民币800万元，借款期限一年，借款用途为购ABS床头，借款年利率为5.655%，结息方式为按月结息，到期还本。借款到期日为2016年12月17日。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同的借款执行利率的基础上，按照逾期分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。逾期期间，采用固定利率计息的人民币借款，如遇中国人民银行同期人民币基准利率上调的，罚息利率自基准利率调整之日起相应调整。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人未按时、足额归还借款本息、未履行或者未完全履行借款人与借款人签订的其他合同项下的义务的，构成违约，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日，原告与田少文、朱玉珍签订编号为3710012015012937的《保证合同》，合同约定，田少文、朱玉珍为原告与育达公司签订的编号为37010120150010195的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》形成的债务提供保证担保，保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述借款合同签订后当日，原告依约向被告育达公司发放贷款800万元。2016年12月17日，原告与育达公司、田少文、朱玉珍又签订编号为37010220160001319号《借款展期协议》，约定：借款人不能按期足额偿还编号为37010120150010195的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。展期金额为800万元，展期日期自2016年12月17日至2017年12月17日。展期利率为年利率4.75%。2017年12月15日，原告与育达公司、田少文、朱玉珍又签订编号为37010220170000668的《借款展期协议》，约定：借款人不能按期足额偿还编号为37010120150010195的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。展期金额为800万元，展期日期自2017年12月17日至2019年12月17日，展期利率为年利率4.75%。2、2016年3月4日，原告与被告育达公司签订编号为37010120160001636号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，育达公司向原告借款人民币500万元，借款期限一年，借款用途为购护栏，借款年利率为5.655%，结息方式为按月结息，到期还本。借款到期日为2017年3月3日。合同中的其他约定同原告与被告育达公司签订编号为37010120150010195号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》。同日，原告与田少文、朱玉珍签订编号为37100120160019869的《保证合同》，合同约定田少文、朱玉珍为原告与育达公司签订的编号为37010120160001636的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》形成的债务提供保证担保，保证范围、保证方式、保证期间等约定同原告与田少文、朱玉珍签订编号为3710012015012937号《保证合同》。上述借款合同签订后当日，原告依约向被告育达公司发放贷款500万元。2017年6月1日，原告与育达公司、田少文、朱玉珍又签订编号为3701022170000272的《借款展期协议》，约定：借款人不能按期足额偿还编号为37010120160001636的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。展期金额为500万元，展期日期自2017年3月3日至2019年3月3日，展期利率为年利率4.75%。3、2016年3月7日，原告与被告育达公司签订编号为37010120160001684号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，育达公司向原告借款人民币700万元，借款期限一年，借款用途为购ABS床头，借款年利率为5.655%，结息方式为按月结息，到期还本。借款到期日为2017年3月6日。合同中的其他约定同原告与被告育达公司签订编号为37010120150010195号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》。同日，原告与田少文、朱玉珍签订编号为37100120160020318的《保证合同》，合同约定田少文、朱玉珍为原告与育达公司签订的编号为37010120160001684的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》形成的债务提供保证担保，保证范围、保证方式、保证期间等约定同原告与田少文、朱玉珍签订编号为3710012015012937号《保证合同》。上述借款合同签订后当日，原告依约向被告育达公司发放贷700万元。2017年6月1日，原告与育达公司、田少文、朱玉珍又签订编号为3701022170000273的《借款展期协议》，约定：借款人不能按期足额偿还编号为37010120160001684的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。展期金额为700万元，展期日期自2017年3月6日至2019年3月6日，展期利率为年利率4.75%。4、2016年9月22日，原告与被告育达公司签订编号为37010120160007430号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，育达公司向原告借款人民币500万元，借款期限一年，借款用途为购ABS床头，借款年利率为5.22%，结息方式为按月结息，到期还本。借款到期日为2017年9月21日。合同中的其他约定同原告与被告育达公司签订编号为37010120150010195号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》。同日，原告与田少文、朱玉珍签订编号为37100120160094374的《保证合同》，合同约定田少文、朱玉珍为原告与育达公司签订的编号为37010120160007430的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》形成的债务提供保证担保，保证范围、保证方式、保证期间等约定同原告与田少文、朱玉珍签订编号为3710012015012937号《保证合同》。上述借款合同签订后当日，原告依约向被告育达公司发放贷500万元。2017年9月20日，原告与育达公司、田少文、朱玉珍又签订编号为3701020170000478的《借款展期协议》，约定：借款人不能按期足额偿还编号为37010120160007430的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。展期金额为500万元，展期日期自2017年9月21日至2019年8月21日，展期利率为年利率4.75%。5、2016年11月3日，原告与被告育达公司签订编号为37010120160008509号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，育达公司向原告借款人民币430万元，借款期限一年，借款用途为购ABS床头，借款年利率为5.2635%，结息方式为按月结息，到期还本。借款到期日为2017年11月2日。合同中的其他约定同原告与被告育达公司签订编号为37010120150010195号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》。同日，原告与田少文、朱玉珍签订编号为37100120160108273号《保证合同》，合同约定田少文、朱玉珍为原告与育达公司签订的编号为37010120160008509的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》形成的债务提供保证担保，保证范围、保证方式、保证期间等约定同原告与田少文、朱玉珍签订编号为3710012015012937号《保证合同》。上述借款合同签订后当日，原告依约向被告育达公司发放贷430万元。2017年11月1日，原告与育达公司、田少文、朱玉珍又签订编号为3701020170000548号《借款展期协议》，约定：借款人不能按期足额偿还编号为37010120160008509的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，借款人申请展期，贷款人同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。展期金额为430万元，展期日期自2017年11月2日至2019年10月2日，展期利率为年利率4.75%。上述五笔借款共计2930万元，自2018年8月21日，育达公司出现欠息，其中，2019年3月3日、3月6日先后有500万元及700万元借款到期，育达公司、田少文、朱玉珍均未偿还借款本息。截止2019年6月4日，育达公司共欠原告借款本金2930万元及利息、罚息、复利共计1485574.89元，其中，欠付编号为37010120150010195号借款合同项下的借款本金800万元，利息、复利共计373693.07元；欠付编号为37010120160001636号借款合同项下的借款本金500万元，利息、罚息、复利共计283238.52元；欠付编号为37010120160001684号借款合同项下的借款本金700万元，利息、罚息、复利共计394225.13元；欠付编号为37010120160007430号借款合同项下的借款本金500万元，利息、复利共计233558.16元；欠付编号为37010120160008509号借款合同项下的借款本金430万元，利息、复利共计200860.01元。本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》《保证合同》、《借款展期协议》均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规规定，应属合法有效，对各方当事人均具有约束力。原告按照合同约定向育达公司发放了贷款2930万元，履行了合同义务，借款到期后，育达公司未在合同约定期间履行付息和还本义务，构成违约，根据借款合同约定，原告有权要求育达公司偿还借款本息，并承担相应的违约责任。被告田少文、朱玉珍自愿为上述借款合同提供连带责任保证，应依照合同约定对借款本息承担连带保证责任。被告育达公司自愿以其名下的房地产为其在原告处自2014年1月7日至2017年1月6日期间形成的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，因涉案借款均发生在上述最高额抵押期间，故原告有权在最高余额为1358.3万元范围内对抵押物变现价值优先受偿。同样，被告育达公司自愿以其钢结构厂房为其在原告处自2016年3月7日至2017年3月6日期间形成的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，因原告与被告育达公司签订编号为37010120160001684号、37010120160007430号、37010120160008509号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》均发生在上述最高额抵押期间，故原告有权就上述三笔借款本息在最高余额为1630万元范围内对抵押物变现价值优先受偿。被告育达公司、朱玉珍、田少文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应当承担相关不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东育达医疗设备有限公司于本判决生效后十日内向原告中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行偿还借款本金2930万元及利息、罚息、复利共计1485574.89元（利息、罚息、复利计算至2019年6月4日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至本金清偿之日）；二、原告中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行对被告山东育达医疗设备有限公司提供的抵押财产【房屋他项权利证号：房他证兖州字第××号，土地他项权利证号：兖他项（2014）第002号】享有优先受偿权，并有权就上述第一项债务在最高余额1358.3万元范围内对抵押物变现价值优先受偿；三、原告中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行对被告山东育达医疗设备有限公司提供的抵押财产【抵押登记编号为：兖工商抵登字（2016）00018号】享有优先受偿权，并有权就原告与山东育达医疗设备有限公司签订的编号为37010120160001684号借款合同项下的借款本金700万元及利息、罚息、复利共计394225.13元、编号为37010120160007430号借款合同项下的借款本金500万元及利息、复利共计233558.16元、编号为37010120160008509号借款合同项下的借款本金430万元及利息、复利共计200860.01元以及上述三笔借款在2019年6月4日之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至本金清偿之日的债务在最高余额1630万元范围内对抵押物变现价值优先受偿；四、被告朱玉珍、田少文对上述第一项债务承担连带清偿责任；被告朱玉珍、田少文承担担保责任后，有权向被告山东育达医疗设备有限公司追偿；五、驳回中国农业银行股份有限公司济宁兖州支行的其他诉讼请求。如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费192235元，诉讼保全费5000元，合计197235元，由被告山东育达医疗设备有限公司、朱玉珍、田少文共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。审 判 长  崔 英审 判 员  董 浩人民陪审员  高明春二〇一九年八月十日书 记 员  仙金菊