广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019)粤0604民初6107号原告：邓嘉琦，女，1991年3月2日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：许俊平，广东金舵律师事务所律师。被告：王冀辉，男，1969年3月19日出生，汉族，住新疆克拉玛依市克拉玛依区，现住佛山市南海区。被告：高志霞，女，1985年5月7日出生，汉族，住新疆克拉玛依市克拉玛依区，现住佛山市南海区。被告：佛山特凯利医疗器械有限公司，住所：佛山市南海区。法定代表人：王冀辉。原告邓嘉琦诉被告王冀辉、高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司民间借贷纠纷一案。本院于2019年3月5日立案受理后，依法适用简易程序。后因被告王冀辉、高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司下落不明需要公告送达，本案转为适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告邓嘉琦委托诉讼代理人许俊平到庭参加诉讼，被告王冀辉、高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邓嘉琦向本院提出诉讼请求:1、判令被告王冀辉向原告偿还借款本金244567.57元，利息10874.81元（暂计算至2018年7月26日），律师费18000元，担保费1300元，合计274742.38元，并自2018年7月27日起至被告实际清偿全部债务之日止以实际拖欠本金为基数按照25.2%年利率计算利息;2、判决原告对位于广东省佛山市南海区的房产【粤（2017）佛南不动产证明第0XXXXX0号】行使担保物权，变卖、拍卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；3、判令被告高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司对上述债务范围内承担连带清偿责任；4、因本案产生的诉讼费、保全费用全部由三被告承担。诉讼过程中，原告变更、明确诉讼请求第一项为：判令被告王冀辉向原告偿还借款本金244567.57元及利息（从2018年5月21日开始，以244567.57元为本金基数，按照年利率24%，计算至实际清偿之日止）、律师费10000元。事实和理由：2017年8月24日，被告王冀辉与原告签订《借款合同》一份，合同约定由被告王冀辉向原告借款30万元，合同约定借款期限为1095天即自2017年8月24日起至2020年8月23日止，借款利率为25.2%/年，偿还本息方式为等额本息，以实际借款金额计算。同时，《借款合同》就违约责任进行约定，即如被告未能按时、足额偿还合同项下任何一期本金或利息即构成违约，被告应立即向原告偿还本金、利息以及罚息，且原告为实现本合同债权所支出或将会支出的各项费用（包括但不限于律师费以及诉讼费、担保费等等）均由被告承担。同日，被告王冀辉与原告签订了《抵押合同》，双方约定被告王冀辉以其佛山市南海区的房产作为抵押担保，并办理抵押登记；且被告高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司与原告签订《保证合同》，自愿为被告王冀辉的上述借款提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、诉讼费及律师费等。2017年8月28日，原告将30万元借款转入被告王冀辉指定账户，同时，被告王冀辉向原告出具《借据》壹份，确认收到上述款项，并就被告王冀辉每月应偿还的本金、利息的金额进行了明确。但是，被告却并未能按照《借款合同》以及《借据》约定的还款计划足额偿还每一期借款利息。因此，被告未按期偿还利息已经构成严重违约，为保障原告的合法权益，原告遂依法及时起诉至法院，要求被告提前偿还原告全部剩余借款本金以及拖欠的利息，恳请贵院依法及时裁决。被告王冀辉、高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司没有到庭，也没有提交书面答辩意见和证据。经审查，被告王冀辉、高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：身份证复印件、营业执照、借款合同、借据、抵押合同、不动产登记证明、保证合同、招商银行转款凭证一份、划款人吕X欣身份证复印件和委托付款说明、委托代理合同、律师费发票等证据，并提交了证据的原件予以核对，证据来源合法，内容真实，上述证据可相互印证，能够证明本案的事实，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：对原告起诉所述的事实，以及尚欠借款本金、利息等情况，本院予以确认。现原告以被告拖欠借款为由，向本院提起诉讼。另查明，原告与广东金舵律师事务所于2018年8月24日签订民事委托代理合同，约定原告因本案的民间借贷纠纷，原委托该所的律师为代理人，该所按《广东省律师服务收费管理办法（暂行）》计收律师费18000元。该所于2019年1月4日向原告出具了收取律师费10000元的发票。再查明，被告佛山特凯利医疗器械有限公司是2017年1月成立的自然人独资性质的有限责任公司。本院认为：本案是民间借贷纠纷，原告与被告王冀辉签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，其内容合法、有效，应受法律保护，双方均应按照约定行使权利和履行义务。原告已按约定将出借款项全额交付给被告王冀辉，被告王冀辉未能按约定每月支付利息，应承担违约责任。因此，原告要求被告王冀辉提前清还全部借款本息的请求，合理部分，本院予以支持。关于借款利息计算问题。借款合同约定利息为年利率25.2%，在每月30日前支付。现原告请求从2018年5月21日起，按年利率24%计算利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，原告的利息请求，符合法律规定，本院予以支持。关于抵押权的请求问题。被告王冀辉以其自有房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告的抵押权依法自登记之日起设立。原告有权就被告提供的抵押房产在双方约定的抵押范围内享有优先受偿权。因此，原告的抵押权请求，合法有理，本院予以支持。关于律师费承担的问题。借款合同中明确约定包含了律师费用的责任承担，该约定不违反法律规定。因此，原告该项请求，本院予以支持。关于被告高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司的保证责任。被告高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司与原告签订保证合同，为被告王冀辉的借款作连带责任保证，保证合同成立并生效。但被告王冀辉为借款向原告提供了房产抵押，本案的借款是既有物的担保又有人的担保的。对此，原告与保证人之间并无约定。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司应当在债务人自己提供抵押的房产，不能实现的债权部分承担保证责任。因此，原告的该项请求，合理部分，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告王冀辉在本判决发生法律效力之日起十日内向原告邓嘉琦清偿借款本金244567.57元及利息（从2018年5月21日开始，以244567.57元为本金基数，按照年利率24%，计算至实际清偿之日止）；二、被告王冀辉在本判决发生法律效力之日起十日内向原告邓嘉琦支付原告因本案诉讼而产生的律师费10000元；三、原告邓嘉琦对被告王冀辉提供抵押的其名下位于广东省佛山市南海区的房产【权属证书：粤（2017）佛南不动产权第0XXXXX9号、粤（2017）佛南不动产证明第0XXXXX0号】的房产，在本判决第一、二项确定的债务范围内，按照抵押权登记的顺序，对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司对本判决第一、二项确定的债务，在原告依照本判决第三项不能实现的债权部分，向原告邓嘉琦承担连带清偿责任；五、驳回原告邓嘉琦的其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序，案件受理费5422元（原告已全额预交），由原告邓嘉琦负担100元，被告王冀辉、高志霞、佛山特凯利医疗器械有限公司共同负担5322元。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  周树民人民陪审员  庞燕琼人民陪审员  吴敏英二〇一九年八月五日书 记 员  张嘉豪