福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初3979号 原告：庄俊钧，男，1947年6月20日出生，汉族，住漳州市芗城区。 被告：庄友桐，男，1949年4月12日出生，汉族，住漳州市芗城区。 被告：庄以成，男，1952年3月15日出生，汉族，住漳州市芗城区。 被告：庄必成，男，1956年8月4日出生，汉族，住漳州市芗城区。 被告：庄东成，男，1964年11月14日出生，汉族，住漳州市芗城区。 被告：庄璇，女，1961年2月11日出生，汉族，住漳州市芗城区。 被告：庄青，女，1963年2月10日出生，汉族，住漳州市芗城区。 被告：庄鹤冬，女，1966年9月28日出生，汉族，住漳州市芗城区。 被告：庄鹤玲，女，1974年8月11日出生，汉族，住漳州市芗城区。 原告庄俊钧与被告庄友桐、被告庄以成、被告庄必成、被告庄东成、被告庄璇、被告庄青、被告庄鹤冬、被告庄鹤玲分家析产纠纷一案，本院于2019年4月15日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告庄俊钧、被告庄友桐、被告庄以成、被告庄必成、被告庄东成、被告庄璇、被告庄青到庭参加诉讼，被告庄鹤冬、被告庄鹤玲经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 庄俊钧向本院提出诉讼请求：1、依法确认双方签订的芗城区青年路101号（原青年路101号改92号再改141号）（西南段××号）拆迁安置住房面积102.98㎡、店面面积23.35㎡的析产协议有效；2、判令芗城区青年路101号（原青年路101号改92号再改141号）（西南段××号）拆迁安置住房面积102.98㎡、店面面积23.35㎡其中的住房面积42㎡由庄俊钧继承所有；其中住房面积31.23㎡归庄以成继承所有；其中住房面积29.75㎡、店面面积23.35㎡归庄必成继承所有；3、原、被告互相协助办理拆迁安置房产权登记。事实和理由：1955年3月16日，原告父亲庄宗耀登记取得芗城区青年路101号（原青年路101号改92号再改114号）（西南段××号）房产。庄宗耀（1996年亡）娶颜燕雪（2015年亡）生次子庄俊钧，生长女庄淑勤（1942生-1946亡，年幼无子女）；娶蔡阿霞（2009年亡）生长子庄延州、三子庄友桐、四子庄以成、五子庄允成（1984年亡，年幼无子）、六子庄必成、七子庄东成、次女庄璇、三女庄青；长子庄延州2005年亡，其与妻郑碧娥（2002年亡）1974年离婚，生长女庄鹤冬、次女庄鹤玲，庄延州去世由弟弟被告庄必成丧葬，庄延州的继承人长女庄鹤冬、次女庄鹤玲放弃继承，经法院调解由蔡阿霞转继承庄宗耀由庄延州继承份额归承担丧葬费的庄必成。2008年1月房屋被拆迁，拆迁安置住房面积102.98㎡、店面面积23.35㎡。2008年3月15日，蔡阿霞立遗嘱，其财产不让庄延州的继承人长女庄鹤冬、次女庄鹤玲继承。拆迁房屋安置三套房屋、一间店面，继承人签订《析产协议》，约定芗城区青年路101号（原青年路101号改92号再改114号）（西南段××号）拆迁安置住房面积102.98㎡、店面面积23.35㎡的析产协议，其中继承人三子庄友桐、七子庄东成、次女庄璇、三女庄青表示放弃继承，协议约定拆迁安置住房面积102.98㎡、店面面积23.35㎡其中的住房面积42㎡由庄俊钧继承所有（安置在鑫荣花苑6幢401室，面积48.24㎡，超出及补差自理）；其中住房面积31.23㎡归庄以成继承所有（安置在鑫荣嘉苑11幢2903室，面积66.13㎡，超出面积及补差自理）；其中住房面积29.75㎡、店面面积23.35㎡归庄必成继承所有（安置在鑫荣花苑Ｃ幢403室，面积29.75㎡、1幢Ｄ05店面，面积46.17㎡，超出面积及补差自理），因继承析产办证需要诉至法院。 被告庄友桐、被告庄以成、被告庄必成、被告庄东成、被告庄璇、被告庄青辩称，这是我们父亲的财产，同意庄俊钧的诉讼请求。 被告庄鹤冬、被告庄鹤玲未作答辩。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，并在庭审中进行了举证和质证。对于双方没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 一、原址于漳州市芗城区青年路101号（后改92号再改141号，列市区西南段××号）房产系庄宗耀所有。庄宗耀生前分别与颜燕雪（又名颜映雪）、蔡霞（又名蔡阿霞）共生育十个子女，分别为庄延州、庄俊钧、庄允成、庄友桐、庄以成、庄必成、庄东成、庄淑勤、庄璇、庄青。庄淑勤于1946年去世，庄允成于1974年去世，两人膝下均无子女。1974年4月26日，庄宗耀（又名庄廷华）与颜映雪调解离婚。庄宗耀于1996年去世，蔡阿霞于2009年去世，颜燕雪于2015年去世。庄延州于2005年8月18日去世，其生前与郑碧娥生育庄鹤冬、庄鹤玲。 二、2008年1月5日，2008年1月6日福建向荣建设集团有限公司分别与颜燕雪（庄俊钧代表签字）、庄必成、庄宗跃（庄以成代表签字）各签订《城市房屋拆迁补偿安置协议书》，约定（摘要）：颜燕雪被拆除址于芗城区青年路141号房屋建筑总面积42平方米，住宅房屋实行在拆迁区域内安置的补偿方式等；庄必成被拆除址于芗城区青年路141号房屋建筑总面积53.25平方米（含住宅面积29.90平方米，店面面积23.35平方米），住宅房屋实行在产权调换在拆迁区域内安置的补偿方式等；庄宗耀被拆除址于芗城区青年路141号房屋建筑总面积31.23平方米，产权面积31.23平方米（含住宅面积31.23平方米），住宅房屋实行异地对换的补偿方式等。 三、2008年2月28日，经漳州市芗城区人民法院作出（2007）芗民初字第36号民事调解书调解，蔡虾（又名蔡霞）与庄鹤冬、庄鹤玲达成如下协议（摘要）：芗城区青年路141号房产（列市区西南段××号）庄延州继承庄廷华（又名庄宗耀）的份额由蔡虾转继承，庄鹤冬、庄鹤玲放弃继承；蔡虾转继承芗城区青年路141号房产（列市区西南段××号）归庄必成所有，用于抵偿向庄必成的借款。2008年3月15日，蔡虾立遗嘱，其财产部分庄鹤冬、庄鹤玲无权继承。 四、2013年9月25日，庄必成与福建向荣建设集团有限公司签订《拆迁安置房合同书》，约定以鑫荣花苑一期C1幢403号住宅（面积29.75平方米）置换庄必成被征迁的青年路141号中住宅面积29.90平方米，并签订相应的拆迁安置结算清单。2018年5月16日，庄必成与福建向荣建设集团有限公司签订《拆迁安置房合同书》，约定以鑫荣花苑1#楼D05室店面（面积46.17平方米）置换庄必成被征迁的青年路141号中的店面23.35平方米，并签订相应的拆迁安置结算清单。2018年7月6日，庄宗耀（庄以成代表签字）与福建向荣建设集团有限公司签订《拆迁安置房合同书》，约定庄宗耀被征迁的青年路141号住宅中31.23平方米以住宅面积66.13平方米的鑫荣花苑11#楼2903室作为安置房，并签订相应的拆迁安置结算清单。同日，颜燕雪的儿子庄俊钧与福建向荣建设集团有限公司签订《拆迁安置房合同书》，约定以鑫荣花苑二期6#楼401室（住宅面积48.24平方米）置换颜燕雪被征迁的青年路141号中住宅面积42平方米。 五、2018年7月17日，庄俊钧、庄以成、庄东成、庄必成、庄青、庄友桐、庄璇签订一份《析产协议》，并达成如下析产协议：1、拆迁安置住房面积102.98平方米、店面面积23.35平方米其中的住房面积42平方米由庄俊钧继承所有（安置在鑫荣花苑6幢401室，面积48.24平方米，超出及补差自理）；2、拆迁安置住房面积102.98平方米、店面面积23.35平方米其中的住房面积31.23平方归庄以成继承所有（安置在鑫荣花苑11幢2903室，面积66.13平方米，超出及补差自理）；3、拆迁安置住房面积102.98平方米、店面面积23.35平方米其中的住房面积29.75平方米、店面面积23.35平方米归庄必成继承所有（安置在鑫荣花苑9幢403室，面积29.75平方米、10幢D05店面，面积46.17平方米，超出及补差自理）。 以上事实，有当事人的庭审陈述及其提供的《房地产所有权登记证》、《户口注销证明》、《骨灰证》、《死亡证明》、《南靖县法院民事调解书》、（2007）芗民初字第36号《民事调解书》及《生效证明书》、《遗嘱》、《城市房屋拆迁补偿安置协议》三份、《拆迁安置房合同书》四份、《析产协议》予以证实，对证据的真实性本院予以确认。 本院认为，址于漳州市芗城区青年路101号（后改92号再改141号，列市区西南段××号）房产系庄宗耀所有。庄宗耀于1996年去世，继承开始，蔡虾、庄延州、庄俊钧、庄友桐、庄以成、庄必成、庄东成、庄璇、庄青系庄宗耀的法定继承人。庄延州于2005年去世，庄延州与前妻郑碧娥生育庄鹤冬、庄鹤玲，因此，经调解，庄延州继承庄廷华（又名庄宗耀）的份额由蔡虾转继承，庄鹤冬、庄鹤玲放弃继承。蔡虾于2009年去世，其生前立遗嘱其财产部分庄鹤冬、庄鹤玲无权继承，因此，2018年7月17日，庄俊钧、庄以成、庄东成、庄友桐、庄必成、庄青、庄璇签订《析产协议》时，庄俊钧、庄以成、庄东成、庄友桐、庄必成、庄青、庄璇是庄宗耀所有的址于芗城区的合法继承人，故仅由庄俊钧、庄以成、庄东成、庄友桐、庄必成、庄青、庄璇签订的《析产协议》系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，受法律保护。根据该《析产协议》中当事人达成的协议，芗城区青年路141号（西南段××号）拆迁安置住房面积102.98平方米、店面面积23.35平方米其中的住房面积42平方米由庄俊钧继承所有、住房面积31.23平方由庄以成继承所有、住房面积29.75平方米、店面面积23.35平方米由庄必成继承所有。 综上所述，庄俊钧的诉讼请求符合法律规定，应予支持。庄鹤冬、庄鹤玲经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国继承法》第十三条第五款，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认庄俊钧、庄以成、庄东成、庄友桐、庄必成、庄青、庄璇于2018年7月17日签订的《析产协议》有效； 二、址于漳州市芗城区房产（西南段××号）其中42平方米住房的拆迁安置权益由庄俊钧继承享有，31.23平方米住房的拆迁安置权益由庄以成继承享有，29.75平方米住房及23.35平方米店面的拆迁安置权益由庄必成继承享有； 三、庄俊钧、庄以成、庄东成、庄友桐、庄必成、庄青、庄璇互负有协助上述继承人办理拆迁安置房产过户手续的义务。 若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8560元，由庄俊钧、庄以成、庄必成共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。 审 判 长  黄福真 人民陪审员  王海龙 人民陪审员  王 静 二〇一九年八月二十九日 书 记 员  阙小玉 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。