江苏省扬州市江都区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1012民初4481号原告：扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司，住所地扬州市江都区大桥镇新城路106号新城花苑（三丰安置A区）30幢110—111号。法定代表人：许世和，该公司董事长。委托诉讼代理人：方斌，1973年10月30日出生，汉族，住扬州市江都区，系该公司员工。委托诉讼代理人：滕天宇，江苏江业律师事务所律师。被告：李恩山，男，1962年10月18日出生，汉族，住扬州市江都区。被告：赵从芳，女,1964年6月18日出生，汉族，住扬州市江都区。原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司（以下简称滨江公司）与被告李恩山、赵从芳民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告滨江公司的委托诉讼代理人方斌、滕天宇到庭参加诉讼，被告李恩山、赵从芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。原告滨江公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告李恩山向原告偿还借款本金450000元；2、判令被告李恩山支付借款期限内的利息21300元（计算方法：以450000元为本金，自2018年6月21日起至2018年11月9日止，按月利率10‰计算），并支付逾期还款的利息暂计54000元（计算方法：以450000元为本金，自2019年11月10日起至借款偿付完毕之日止，按月利率20‰计算，暂计算至起诉之日止）；3、判令被告李恩山承担原告支出的律师费20000元；4、判令原告对被告李恩山、赵从芳名下设定抵押的坐落在扬州市江都区附设车库一间的房屋以拍卖、变卖所得价款在上述第1、2、3项债权范围内优先受偿；5、判令被告赵从芳对被告李恩山所负的上述第1、2、3项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费用由两被告共同承担。以上第1、2、3项诉讼请求的金额暂计至起诉之日止545300元。事实和理由：2017年9月29日，被告李恩山因经营需要向原告借款450000元,双方签订了《借款合同》一份，合同约定借款期限自2018年5月10日起至2018年11月19日止，月利率为10‰，每月的第20日结算利息，若借款人未按约定期限还款，从逾期之日起加收100%的罚息。同日，被告赵从芳自愿为被告李恩山的上述借款提供最高额连带保证责任担保，并与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定担保的最高本金余额为450000元，最高额担保债权的确定期间自2018年5月10日起至2019年5月9日止。同日，被告李恩山、赵从芳自愿以名下坐落在扬州市江都区附设车库一间的房屋为被告李恩山的上述借款提供最高额抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定担保的最高本金余额为900000元，最高额担保债权的确定期间自2017年9月29日起至2019年9月28日止。上述合同签订后，原告按约向被告李恩山出借了450000元资金。借款到期后，被告李恩山借款本金分文未还，利息仅支付至2018年6月20日，被告赵从芳也未能承担相应的担保责任，原告催要还款未果，故向法院起诉。被告李恩山、赵从芳未答辩。本院经审理认定事实如下：被告李恩山与赵从芳系夫妻关系。2017年9月29日，滨江公司（贷款人）与李恩山（借款人）签订编号为（滨江农贷）借字（2018）第068号借款合同一份，该合同计十三条，附设分项，对借款基本信息，双方权利义务、违约责任等进行了约定，其中明确载明：滨江公司出借李恩山450000元；借款期限自2018年5月10日起至2018年11月9日止；借款利率为月利率10‰，按月结息，结息日为每月20日；未按约定期限还款，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率（合同约定的月利率10‰的水平上加收100%）按日计收利息，直至清偿完毕。同日，滨江公司与赵从芳签订编号为（滨江农贷）高保字（2018年）第070号最高额保证合同，合同约定赵从芳自愿为李恩山的上述借款提供最高本金余额为900000元的最高额连带责任担保，最高额担保债权确定期间自2018年5月10日起至2019年5月9日止，保证范围包括本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、鉴定费、律师代理费等债权人实现债权的费用，保证期限为债务履行期限届满之日起二年等内容。同日，滨江公司与李恩山、赵从芳签订编号为（滨江农贷）高抵字（2017年）第008号最高额抵押合同，合同约定李恩山、赵从芳自愿以名下坐落在扬州市江都区附设车库一间的房屋为李恩山的债务提供最高本金余额为900000元最高额抵押担保，最高额担保债权的确定期间自2017年9月29日起至2019年9月28日止，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费、处置费、过户费等实现债权和抵押权的费用，双方办理了抵押登记手续。合同履行过程中，滨江公司于2018年5月10日通过银行转账方式向李恩山账户转入450000元，李恩山自2018年6月21日起停止付息。借款期限届满后，李恩山未能按时偿还本息，滨江公司催收未果，于2019年5月9日与江苏江业律师事务所签订《委托代理合同》，后向本院起诉。上述事实，有滨江公司的陈述、借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、不动产（抵押）登记证明、借款借据、银行交易回单等证据在卷佐证。被告李恩山、赵从芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃对证据质证的权利。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。滨江公司与李恩山签订的借款合同，滨江公司与赵从芳签订的最高额保证合同、滨江公司与李恩山、赵从芳签订的最高额抵押合同均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律强制性规定，依法认定合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。滨江公司出借借款后，李恩山未能按约偿还借款本息，显然与理不合，与法相悖，故滨江公司要求李恩山立即偿还借款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。滨江公司要求赵从芳承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。滨江公司要求就李恩山、赵从芳设定抵押的房屋及拍卖、变卖的价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。滨江公司要求李恩山按照借款合同约定支付滨江公司为实现债权支出的律师代理费，因提供的证据尚不能证明代理费的支付已实际发生，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《关于适用若干问题的解释》第二十三条、第三十八条、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李恩山于本判决生效之日起十日内向原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司偿还借款本金450000元；二、被告李恩山于本判决生效之日起十日内向原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司支付借款期限内的约定利息21300元（自2018年6月21日起按月利率10‰计算至2018年11月9日止），并支付逾期还款利息至借款偿付完毕之日止（2018年11月10日起按月利率10‰上浮100%计算）；三、被告赵从芳对被告李恩山上述一、二项债务承担连带清偿责任；四、如果被告赵从芳未履行上述一、二项债务，原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司有权就被告扬州市江都区附设车库的房屋以拍卖、变卖的价款在上述一、二项债权范围内优先受偿；五、驳回原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取4626.5元，由被告李恩山负担。此款已由原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司垫付，被告李恩山于本判决生效之日起十日内给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院。审判员  刘鹏二〇一九年八月八日书记员  丁辰