海南省三亚市中级人民法院执行裁定书（2018）琼02执恢31号之二申请执行人：海南海控小额贷款有限公司,住所地海南省洋浦经济开发区吉浦路凯丰城市广场1#综合楼西单元6楼603号房，统一社会信用代码914603005787301654。法定代表人：梁泓，该公司董事长，公民身份号码×××。被执行人：陈日沈,男，汉族，住址海南省三亚市，公民身份号码×××。被执行人：海南江海集团有限公司（原名称三亚江海实业公司、三亚江海实业有限公司、海南江海实业有限公司），住所地海南省三亚市南边海路154号，统一社会信用代码91460200201349786Q。法定代表人：陈日沈，该公司董事长。申请执行人海南海控小额贷款有限公司（简称海控公司）与被执行人陈日沈、海南江海集团有限公司（简称江海公司）借贷合同纠纷一案,执行依据是海南省三亚市公证处作出的（2014）三证执字第2号《执行证书》，“海控公司可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，被执行人为陈日沈及海南江海实业有限公司，执行标的为9287333.32元。”原执行案号是（2014）三亚执字第65号、（2016）琼02执恢4号，现执行案号是（2018）琼02执恢31号。另案，申请执行人海南海控小额贷款有限公司与被执行人海南江海实业有限公司借贷合同纠纷一案,执行依据是海南省三亚市公证处作出的（2014）三证执字第1号《执行证书》，“海控公司可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，被执行人为海南江海实业有限公司，执行标的为9476583.85元。”原执行案号是（2014）三亚执字第64号、（2016）琼02执恢5号，现执行案号是（2018）琼02执恢30号。两案合并采取执行措施。经查，2004年12月17日，三亚江海实业公司变更为三亚江海实业有限公司；2009年9月25日，三亚江海实业有限公司变更为海南江海实业有限公司；2016年7月13日，海南江海实业有限公司变更为海南江海集团有限公司。再查，两案债务抵押物三亚江海实业公司名下的位于三亚市××路面积为2043.37平方米一块国有土地使用权及地上附着物，基本情况是：土地房屋证号：三土房（1999）字第×××号，权利人：三亚江海实业公司，地号：13-12-3-1，图号：CK085435，用地面积：2568.25平方米，用途：工业用地，使用权类型：出让。三土押字第×××号土地使用权、房地产项目抵押登记表卡登记信息是，抵押人：海南江海实业有限公司，抵押权人：海南海控小额贷款有限公司，土地使用权证号：三土房（1999）字第×××号，土地使用面积：2043.37平方米，备注：该宗地一部分已被市政工程道路占用（市政府还未作补偿），经抵押双方共同确认，剩余用于抵押的土地使用权面积为2043.37平方米，该抵押物的评估价为800万元，本次登记上为第一次抵押登记。2010年，政府扩建南边海路，拆除江海冷冻厂，楼房的三公房证字第442号房屋证尚未被注销。在原执行过程中，本院委托海口海事法院对江海公司一案债务抵押物琼三亚F8138号船舶（渔业船舶所有权证书登记号码460212026）进行评估、拍卖，已实现债权额705万元。2014年10月9日，本院作出（2014）三亚执字第65号执行裁定书，查封、评估、拍卖被执行人江海公司为本案债务抵押担保的位于三亚市××路面积为2043.37平方米一块国有土地使用权及地上附着物［土地使用权证号为三土房（1999）字第×××号、抵押登记三土押字第×××号］。”2016年10月27日，本院作出（2016）琼02执恢4号执行裁定，继续查封上述标的物。在本次执行过程中，2018年11月22日，双方当事人到庭达成执行和解协议，双方当事人选择在淘宝网司法拍卖平台以评估价1606089元为保留价净价拍卖本案标的物。2019年6月11日，睦林科技（海南）有限公司（统一社会信用代码91460000MA5TA3515C）以15366089元最后竞得上述标的物，并将拍卖款汇入本院代管款账户。2019年6月24日，本院作出（2018）琼02执恢31号执行裁定书，“一、将被执行人海南江海集团有限公司（原名称三亚江海实业公司、三亚江海实业有限公司、海南江海实业有限公司）为本案债务提供担保抵押的其名下的位于三亚市××路面积为2043.37平方米一块国有土地使用权［土地使用权证号为三土房（1999）字第×××号、抵押登记号为三土押字第×××号］及地上附着物[三公房证字第442号房屋证(已拆除尚未被注销)]交付给买受人睦林科技（海南）有限公司（统一社会信用代码91460000MA5TA3515C）；并将上述标的物过户登记至买受人名下，该标的物的具体面积、具体四至以相关不动产管理部门的过户登记办证为准；…”2019年7月15日，双方当事人到庭，达成执行和解协议：一、确定两案债务，江海公司一案债务额8445173.05元；陈日沈、江海公司一案债务额22013597.32元（均不包括申请执行费）。二、在江海公司一案[（2018）琼02执恢30号]中，扣缴74783元，缴纳本案申请执行费；拨付8445173.05元，抵偿执恢30号案全部债务，执行完毕。三、在陈日沈、江海公司一案[（2018）琼02执恢31号]中，扣缴73836元，缴纳本案申请执行费；拨付6772296.95元，抵偿执恢31号案部分债务，剩余债务1227703.05元（本金）+13908597.32（利息）+105000（鉴定费）=15241300.37元，申请执行人海控公司在以后执行中放弃继续计算利息，并申请执恢31号案件终结本次执行程序。同日，本院作出（2018）琼02执恢31号之一执行裁定书，“一、从拍卖款15366089元中扣缴73836元，缴纳本案申请执行费；二、从拍卖款15366089元中拨付6772296.95元给申请执行人海南海控小额贷款有限公司,抵偿本案部分债务,剩余债务按执行和解约定继续执行。”本院作出限制消费令、限制被执行人在未履行生效法律文书确定债务之前不得有高消费及非生活（或经营）必需的有关消费。本院通过全国法院网络执行查控系统和海南法院网络执行查控系统对被执行人银行、互联网银行、证券、车辆、工商、不动产等财产信息再次进行查询，未发现被执行人可供执行的财产线索；本院在线下对被执行人不动产、住房公积金等财产信息补充查询，未发现被执行人可供执行的财产线索；2019年6月19日，本院对被执行人住所地的财产进行摸底调查，未调查到被执行人可供执行的财产线索。经执行，实现债权6772296.95元，未实现债权15241300.37元。本院认为，本案标的物已处置完毕，已实现部分债权，本院已穷尽财产查控措施以及执行强制措施，未能查控到被执行人其他可供执行财产，申请执行人在执行和解协议中同意本案终结本次执行程序，本案符合终结本次执行程序情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。终结本次执行程序后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。人民法院已对被执行人依法采取的执行措施和强制措施继续有效。查封、扣押、冻结期限届满前30天向本院提出续行查封、扣押、冻结的书面申请。当事人、利害关系人认为终结本次执行程序违反法律规定的，可以提出执行异议。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。审 判 长 肖传义审 判 员 梁志鹏审 判 员 吴 忠 二〇一九年八月十五日法官助理 蔡西河书 记 员 蓝 静附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条有上列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。