广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终594号 上诉人（原审原告、反诉被告）：沈德章，男，1958年9月20日出生，汉族，住广西壮族自治区合浦县。 委托诉讼代理人：杨在新，广西科豪律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：江湘华，女，1977年5月15日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 被上诉人（原审被告）：江术安，男，1951年9月19日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 被上诉人（原审被告）：张柳萍，女，1955年6月4日出生，汉族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 被上诉人（原审第三人）：沈扬健，男，1984年3月10日出生，汉族，住广西壮族自治区合浦县。 上诉人沈德章因与被上诉人江湘华、江术安、张柳萍、沈扬健占有物返还纠纷一案，不服广西壮族自治区合浦县人民法院（2017）桂0521民初2028号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年4月24日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人沈德章及其代理人杨在新，被上诉人江湘华到庭参加诉讼，被上诉人江术安、张柳华因身体不适未出庭参加诉讼，被上诉人沈扬健经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 上诉人沈德章上诉请求：1、请求二审人民法院作出判决或者撤销（2017）桂0521民初2028号民事判决书；2、请求二审人民法院作出裁定发回重审或者判决支持沈德章一审的全部诉讼请求，即：判决被上诉人江湘华、江术安、张柳萍腾退位于合浦县涉案平顶一层房屋一幢（占地面积326.52㎡，建筑面积320㎡）归上诉人管业。3、本案一、二审诉讼费用由上述被上诉人共同承担。 事实与理由:本案判决查明的事实不清，证据不足，认定的事实错误，适用法律也错误。第一，合浦县山口镇国土规建环保安监站于2018年5月14日函复合浦县人民法院载明“经我站派出人员现场核实，沈德章自建的位于合浦县的加油站用地与合集建（1989）字第0048号《集体土地建设用地使用证》项下登记的土地不同属一块土地”错误。第二，一审判决认为“沈德章（上诉人）主张合集建（1989）字第0048号《集体土地建设用地使用证》项下登记的土地就是涉案平顶一层房屋一幢的用地，但因合浦县内的房产包括三层楼房一幢、加油站用房和涉案平顶一层房屋一幢，而合浦县内的上述三处房产的用地只有一处房产的用地办理《集体土地建设用地使用证》，具体哪处房产办理《集体土地建设用地使用证》无法核实”错误。第三，一审判决认为“座落于合浦县山口镇新村委会新圩街12号房屋一间即涉案平顶一层房屋一幢是第三人沈扬健与被告江湘华所建的”是错误的。一审判决“确认涉案平顶一层房屋一幢为第三人沈扬健与被告江湘华夫妻关系存续期间的共同财产”错误。第四，一审判决驳回上诉人一审诉讼请求错误。据此，上诉人依法特提起上诉，请求二审人民法院作出判决或者裁定撤销（2017）桂0521民初2028号合浦县民事判决书并支持一审上诉人的全部诉讼请求为盼。 一审法院认定事实：涉案平顶一层房屋一幢（四至范围：东至空地，南至沈德章现住的楼房，西至山口圩镇至新圩的道路，北至道路）位于合浦县，合浦县内的房产包括三层楼房一幢（沈德章现居住的楼房）、加油站用房和涉案平顶一层房屋一幢。江湘华与沈扬健结婚后，涉案平顶一层房屋一幢一直由江湘华与沈扬健居住管理，并由江湘华与沈扬健用于经营小卖部至今，现仍由江湘华用于经营小卖部，并由江术安、张柳萍管理该小卖部。2015年10月20日，江湘华与沈扬健经合浦县人民法院判决离婚。江湘华与沈扬健离婚后，沈德章认为被告江术安、张柳萍一起占用沈德章建造的涉案平顶一层房屋一幢经营小卖部侵害其权益而提起本案诉讼。同时查明：江术安，张柳萍是夫妻关系，江术安、张柳萍是江湘华的父母亲,该院（2013）合民初字第570号民事判决书查明江湘华与沈扬健将自建位于合浦县房屋一间(约400平方米)作价330000元抵押给江术安、张柳萍，但双方未办理抵押登记手续。根据江湘华申请，该院于2018年5月3日去函向合浦县山口镇国土规建环保安监站了解沈德章自建的位于合浦县的加油站用地与合集建(1989)字第0048号《集体土地建设用地使用证》项下登记的土地是否同属一块土地，合浦县山口镇国土规建环保安监站于2018年5月14日函复该院，该《函复》载明“经我站派出人员现场核实，沈德章自建的位于合浦县的加油站用地与合集建(1989)字第0048号《集体土地建设用地使用证》项下登记的土地不同属一块土地”。诉讼中：沈德章主张合集建(1989)字第0048号《集体土地建设用地使用证》项下登记的土地就是涉案平顶一层房屋一幢的用地，但因合浦县内的房产包括三层楼房一幢、加油站用房和涉案平顶一层房屋一幢，而合浦县内的上述三处房产的用地只有一处房产的用地办理《集体土地建设用地使用证》，具体哪处房产办理《集体土地建设用地使用证》无法核实。 一审法院认为，如涉案房产权属归沈德章所有，则江湘华占用该房屋的行为持续存在，因此，不存在超过诉讼时效的问题。根据该院已发生法律效力的（2013）合民初字第570号民事判决书已查明的座落于合浦县房屋一间即涉案平顶一层房屋一幢是沈扬健与江湘华所建的，据此，应确认涉案平顶一层房屋一幢为沈扬健与江湘华夫妻关系存续期间的共同财产。涉案平顶一层房屋一幢为沈扬健与江湘华夫妻关系存续期间的共同财产，江术安、张柳萍、江湘华对房屋的管理使用并未侵占沈德章的房产权利，因此，请求判决江湘华、江术安、张柳萍腾退位于合浦县涉案平顶一层房屋一幢归还原告管业的诉讼请求没有事实和法律依据，该院不予支持；根据上述事实和理由，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十四条的规定，判决：一、驳回沈德章的诉讼请求；二、位于合浦县范围：东至空地，南至沈德章现住的楼房，西至山口圩镇至新圩的道路，北至道路）为江湘华与沈扬健夫妻关系存续期间的共同财产。 本院二审审理期间，上诉人沈德章向本院提交以下新证据：证明、收款收据、借据、“答复意见书”，证明涉案房地产是上诉人建设的，产权属于上诉人的；被上诉人江湘华向本院提交以下新证据：一份房屋的结构设计总说明，证明当时的房子是夫妻关系存续期间建造的房屋。 被上诉人江湘华质证称，对证明的真实性予以认可，但合法性、关联性不予认可，合浦县山口镇国土规建环保安监站与新圩村民委员会均不具备出具房屋所有权的权利；对收款、收据的真实性、合法性、关联性不予认可，对这两笔借款不知情，且对方没有提供付款凭证予以佐证，而且借据落款的时间与涉案房屋建造的时间相矛盾，对该借据保留司法鉴定的权利。 上诉人沈德章质证称，对该设计图的真实性、合法性、关联性不予认可，没有证据证明该设计图系用于涉案房屋建造，且我从未见过该份设计图，该图纸也不能证明涉案房屋下的土地归被上诉人所有。 本院认证如下：对上诉人提交的证明真实性予以认可，与本案具有关联性，可作为定案的参考依据，对其提交的借据真实性、合法性不予认可，需结合其他证据予以认定；对被上诉人江湘华提交的设计图真实性、合法性、关联性不予认可。 本院二审审理查明，涉案房屋下的土地属于上诉人沈德章集体土地证上登记的土地。双方一致确认于2009年下半年至2010年5月期间拆旧建新成为目前房屋。 另查明，建房当时，沈德章有妻子、三儿一女等多名家庭成员。 本院二审查明的其他事实与一审法院审理查明的事实相一致。对一审法院审理查明的事实，本院予以确认。 本院认为，家庭共有财产是指，家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。本案中，江湘华与沈扬健结婚后并未与沈德章及家人分家析产，并且就近一起生活，其家庭共同生活关系仍然存续。涉案房屋虽然是江湘华与沈扬健结婚后修建，但该房屋所占用土地为沈德章名下集体土地，对此江湘华于庭审中亦予以认可。现双方均主张修建该房屋系己方出资，对方并未出资修建，但双方均无银行存取款、转账支付建房款等直接、充分的证据证明自己的主张，均不能排除合理怀疑，对此本院均不予采纳。依据现有的证据以及生活习惯及生活常理推断，双方均有出资修建房屋，系共同出资、共同创造财产的行为，该涉案不动产为家庭共有财产，但该房屋所占用地为沈德章原有家庭成员名下所有。该涉案房屋为家庭共有，且当事人双方对该财产的份额无明确约定，依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第九十五条之规定，对财产约定不明的、具有家庭关系的，视为共同共有，共同共有人对共有不动产享有共有权；江湘华虽然已经与沈扬健离婚，但是并未对财产进行分割，仍有权享有该涉案房屋属于他们夫妻的部分份额，故江湘华对该涉案房屋的占有系有因占有，合法占有，不属于侵权行为，上诉人沈德章的返还占有物的上诉请求不能成立，本院不予支持；被上诉人江湘华主张该房屋属于夫妻共同财产不成立，本院不予支持。相应的上诉人主张房屋不属于被上诉人江湘华夫妻所有的理由成立，本院予以支持。 综上所述，上诉人的上诉请求部分成立，本院予以支持，部分不成立，本院不予支持。一审法院判决部分事实不清，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 一、维持广西壮族自治区合浦县人民法院（2017）桂05221民初2028号民事判决第一项，即：驳回沈德章的诉讼请求； 二、撤销广西壮族自治区合浦县人民法院（2017）桂05221民初2028号民事判决第二项； 三、驳回江湘华的诉讼请求。 本案一审本诉案件受理费100元，由沈德章负担；反诉案件受理费6250元，由被上诉人江湘华负担；二审案件受理费100元，由上诉人沈德章负担50元，被上诉人江湘华承担50元（二审案件受理100已由上诉人沈德章预交，江湘华于本判决生效之日起十日内支付给上诉人沈德章50元）。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈邦和 审 判 员 赵海洲 审 判 员 侯远婕 二〇一九年八月九日 法官助理 韦惠敏 书 记 员 庞 桦