贵州省长顺县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔2729民初678号原告：陈定忠，男，1970年3月21日生，长顺县档案馆工作人员，布依族，住贵州省长顺县摆所镇中坝社区（原中坝乡）茅山村纳旦组。被告：韦凯，男，1996年12月15日生，汉族，住贵州省长顺县。被告：韦昌英，女，1937年12月27日生，布依族，住贵州省长顺县。被告：陈尚勇，男，1983年3月20日生，汉族，住贵州省长顺县。被告：陈明忠，男，1987年6月16日生，汉族，住贵州省长顺县。原告陈定忠与被告韦凯、韦昌英、陈尚勇、陈明忠财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年10月8立案受理，同年11月26日作出（2018）黔2729民初1021号民事判决，原告不服提起上诉，2019年4月4日黔南布依族苗族自治州中级人民法院以（2019）黔27民终457号民事裁定发回重审。本院收受后，另行由审判员谢昭立、人民陪审员吴显才、杨再明组成合议庭，于2019年8月20日公开开庭进行了审理。上列当事人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈定忠向本院提出诉讼请求：1、判令四被告赔偿原告房屋损失120911元，在诉讼的过程中变更赔偿房屋损失的金额为82460元；2、诉讼费和两名证人出庭费用160元由四被告承担。事实和理由：2000年3月，原告从新寨乡政府调到中坝乡政府工作，因老家在茅山，交通不便，便与被告韦昌英（原告表姨妈）家商量，得到位于中坝路边的一块地来修房子，该房屋建于2001年底，2002年因为用韦昌英家的地原告支付了1600元给韦昌英，收款人是杨晓扬。原告一家在该房屋居住了六年，2007年8月，原告孩子转学到长顺长小读书，就没有在此居住，后出租给他人每月100元。2016年9月底，被告韦凯在未弄清楚房屋情况下就将原告在中坝农贸市场路口的该4间房屋挖掉。该房屋共110平方米，安装有6道门，5道窗，1个灶台，1个10立方米的沼气池1户电表和一户自来水设施，厕所1个，房屋外砌有堡坎和石梯7.2平方米，内墙水泥打底及清光各352平方米共704平方米，混凝土晒坝110平方米。参照当年摆所镇板丛村房屋拆迁补偿价，以上损失共计120911元。被告韦凯辩称：韦凯是受他人雇佣，且在拆除房屋时并不知道房屋是陈定忠建的，责任应当由雇佣的人去承担。而陈定忠作为国家工作人员，买卖土地是不合法的，也不应取得长顺县国土资源局同意其建房的批复。被告韦昌英辩称：韦昌英是陈定忠的表姨妈，当年陈定忠到中坝政府工作，找到韦昌英要韦昌英路边的地修房屋，当时讲好，陈定忠调离中坝后，房屋和地一起返还给韦昌英，后来陈定忠调离中坝，没有通知韦昌英，而是将房屋出租给别人住，因此韦昌英搬到房屋居住，为此陈定忠来砸韦昌英的物品，要求韦昌英搬出来。之后，陈定忠到长顺县人民法院摆所法庭起诉韦昌英，要求韦昌英搬出房屋，但后来撤诉了。韦昌英的儿子杨晓扬是××人，不可能写收条，而且韦昌英的丈夫、媳妇以及儿子杨晓扬都已经去世，现家中只有韦昌英与一个智力不健全的儿子，韦昌英想在本案争议房屋的地基上为其儿子修建房屋，所以委托被告陈尚勇、陈明忠请人将陈定忠修的房屋拆掉。被告陈尚勇辩称：韦昌英系其继母，听韦昌英讲要在她家中坝农贸市场原来的旧宅处挖一个新的屋基，让陈尚勇和陈明忠联系人，于是陈尚勇与陈明忠请韦凯来拆除，直到接到法院的传票后，才知道被拆的房屋与陈定忠有关。被告陈明忠辩称，陈明忠只是帮韦昌英联系挖机来拆房屋，并不知道房屋与陈定忠有关系，原告不应起诉陈明忠。原告陈定忠提交以下证据供法庭质证：1、长顺县国土资源局长国土资土管（2002）05号批复。拟证实2002年，长顺县国土资源局对黄国华等92户个人建房用地进行了批复，其中批复陈定忠使用保龙村翁井（崩）组非耕地110平方米建房。被告韦凯对该证据的合法性提出质疑，认为陈定忠在没有韦昌英土地证的情况下不可能办得该批复；被告韦昌英称陈定忠没有从其处得到土地证去办这个批复，陈定忠是如何办得的韦昌英不清楚；被告陈明忠亦对该批复的合法性提出质疑。2、领条。拟证实2002年2月21日，杨晓扬（韦昌英的儿子，患有精神疾病，已亡故）出据一份领条，内容为“今领到陈定忠付给我土地赠与信用金壹仟陆佰元（1600）元正，此据”。被告韦凯称杨晓扬是××患者，不会写字，而且已去世，无法对质，同时，土地不能买卖；被告韦昌英称不清楚1600元的事；被告陈明忠称杨晓扬在小学三年级时就已经患有××，不可能签字。3、照片三张。拟证实本案争议的被拆房屋被拆前的情况。三被告无异议。4、板丛水库房屋拆迁补偿指导标准。房屋损失计算标准。拟证实原告诉请的金额是参照板丛水库房屋拆迁补偿指导标准进行计算的。三被告对该证据不予认可。5、证人罗某的证言。拟证实2001年，陈定忠将位于长顺县摆所镇中坝社区（原中坝乡）保龙村翁崩组腰带地（翁崩组与摆代公路交界岔路口）的两间房屋承包给罗某修建，承包方式是包工包料，修建价款为26800元。被告韦昌英认可是罗某修建，没有异议，其他三名被告也无异议。6、证人韦某的证言。拟证实2011年，陈定忠将位于长顺县摆所镇中坝社区（原中坝乡）保龙村翁崩组腰带地（翁崩组与摆代公路交界岔路口）的另两间房屋承包给韦某修建，承包方式是包工包料，修建价款为53680元。被告韦昌英不认可是韦某修建，认为韦某是其同组村民，也是组长，没有承包陈定忠的房屋修建，其他三名被告也提出异议。对于原告提交的证据3和5，被告均没有异议，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的证据1和4，证据的来源和形式合法，内容客观真实，本院予以认定。对于证据2，因杨晓扬作为被告韦昌英的儿子，患有精神疾病，其出具的领条证明力较低，且已亡故，已无法进一步核实，故对该证据本院不予认定；对于证据6，因被告韦昌英予以否认，其所证明修建另两间房屋的价款53680的事实没有其他证据佐证，证据较为单一，对此事实本院不予认定，但鉴于其另修建两间房屋及沼气池这一事实确实存在，对修建另两间房屋的价款可酌情予以认定。根据当事人提交法庭质证的证据、原告的陈述和被告的辩解，本案事实认定如下：原告陈定忠与被告韦昌英系表姨侄关系，陈定忠系长顺县国家机关工作人员，被告韦昌英系长顺县摆所镇中坝社区（原中坝乡）保龙村翁崩组村民，丈夫去世后与被告陈尚勇、陈明忠的父亲共同生活，现陈尚勇与陈明忠父亲已去世，韦昌英与其儿子杨殿勇在保龙村翁崩组生活。被告韦昌英对长顺县摆所镇中坝社区（原中坝乡）保龙村翁崩组与摆代公路交界岔路口处名为“腰带地”的非耕地进行管理使用。2001年，在长顺县中坝乡政府工作的原告陈定忠征得韦昌英同意后，在韦昌英管理使用的“腰带地”上修建房屋两间，并将该房屋承包给罗某修建，承包方式是包工包料，修建价款为26800元。2002年，长顺县国土资源局对黄国华等92户个人建房用地进行了批复，其中批复陈定忠使用保龙村翁井（崩）组非耕地110平方米建房。2003年，陈定忠又在该地上新建两间房屋和沼气池，以包工包料的形式承包给与韦昌英同组的韦某。建成房屋后陈定忠调离中坝乡到摆所镇上班，2014年，韦昌英搬至该房屋内居住并因房屋的归属与陈定忠发生纠纷。2016年9月下旬，韦昌英授意被告陈尚勇、陈明忠联系人将翁崩组“腰带地”上的争议房屋拆除，被告陈尚勇、陈明忠遂联系在摆代公路挖掘路基的被告韦凯，双方约定拆除房屋的费用为11000元，在陈尚勇、陈明忠的指引下，韦凯用挖掘机将陈定忠修建的房屋四间和沼气池一个予以拆除，原告陈定忠获悉后遂诉至法院引发本案。本院认为：国家、集体、个人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中原告陈定忠征得被告韦昌英同意后在长顺县摆所镇中坝社区保龙村翁崩组“腰带地”上修建房屋，经申请后得到了长顺县国土资源局同意个人建房用地的批复，其对该地上修建的房屋享有所有权，未经法定程序及事由，任何单位和个人不得侵犯。然而本案被告韦昌英却以该土地归其管理使用为由授意被告陈尚勇、陈明忠雇人拆除；被告陈尚勇、陈明忠作为韦昌英的养子，应当明知该房屋不归韦昌英所有或者作为正常成年人在没有核实房屋权属的情况下擅自聘请被告韦凯对原告的房屋进行拆除；被告韦凯作为正常成年人在没有核实房屋权属的情况下对原告的房屋进行拆除，四被告的行为共同侵犯了原告陈定忠的房屋所有权，构成共同侵权行为，对此给原告陈定忠造成的损失依法应当承担相应的民事连带赔偿责任，故对原告陈定忠提出赔偿房屋损失的诉讼请求，本院予以支持。对于赔偿的数额82460元，因依据不充分，本院不予采信，但考虑到被告的侵权行为给原告造成损失是实际产生的，被拆除的房屋已灭失，现已无法进行鉴定，故根据本案认定的证据，结合原告陈述和被告答辩，再综合本案实际，本院酌情确定原告的损失为四万元。对于原告主张四被告支付申请两名证人出庭作证产生的费用160元的诉讼请求符合法律规定，理应支持，但因该费用原告没有依法先行向本院预付，该费用对原告而言没有实际产生，故对此项诉求本院不予支持。对于被告提出原告作为国家机关工作人员，在保龙村翁崩组修建房屋是违法行为，被告不应承担赔偿责任的辩解意见，缺乏理由和依据，本院不予采信。如被告方认为原告修建房屋的行为违法或者违章，可向相关行政主管部门反映并要求处理，在有关部门未按法定程序认定和处理之前，原告对所修建的房屋是享有所有权的，四被告擅自前往拆除的行为违反相关法律规定，侵犯了原告的权益，属于侵权行为，对此就应承担相应民事责任。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十四条、第十九条之规定，判决如下：一、由被告韦昌英、陈尚勇、陈明忠、韦凯于本判决发生法律效力后10日内共同赔偿原告陈定忠房屋损失共计肆万（40000）元，四被告各自承担壹万（10000）元，并互负连带赔偿责任；二、驳回原告陈定忠的其他诉讼请求。案件受理费2720元，由原告负担1360元（已预交），四被告共同负担1360元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审 判 长  谢昭立人民陪审员  吴显才人民陪审员  杨再明二〇一九年八月二十三日法官助理熊玲书记员周莉