贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初1741号 原告：都匀市大兴建筑器材租赁部，经营场所：贵州省都匀市小围寨办事处沙井街村164号肉联厂内，统一社会信用代码：92522701MA6DXM9W9K。 经营者：张显红，男，1970年7月8日生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：冯正涛，系贵州仪程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王正花，系贵州仪程律师事务所实习律师。 被告：贵州建新集团岩土工程有限公司，住所地：贵州省贵阳市乌当区新天办事处新添村松溪路8-1#，统一社会信用代码：91520112214598132U。 法定代表人：张孝义，系执行董事。 原告都匀市大兴建筑器材租赁部与被告贵州建新集团岩土工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月28日立案后，依法适用简易程序审理，因案情复杂，2019年6月20日，本院裁定转为普通程序，依法组成合议庭于2019年8月2日公开开庭进行了审理。原告都匀市大兴建筑器材租赁部委托诉讼代理人冯正涛、王正花到庭参加诉讼，被告贵州建新集团岩土工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告都匀市大兴建筑器材租赁部向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告都匀市大兴建筑器材租赁部与被告贵州建新集团岩土工程有限公司于2016年3月27日签订的《建筑材料租赁合同》；2、请求判令被告贵州建新集团岩土工程有限公司于判决生效后十日内向原告都匀市大兴建筑器材租赁部支付至2019年7月31日所欠租金26945.36元，并支付自2019年8月1日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止按10.835/天计算的租金；3、请求判令被告贵州建新集团岩土工程有限公司于判决生效后十日内向原告都匀市大兴建筑器材租赁部返还未退租赁器材：钢管347.9米、扣件1721套，并支付返还器材产生的上下车费、缺损赔偿费等费用，如不能返还，则按《建筑材料租赁合同》的约定价格赔偿，支付器材赔偿费共计人民币8971.4元；4、请求判令被告贵州建新集团岩土工程有限公司于判决生效后十日内向原告都匀市大兴建筑器材租赁部支付违约金6691.22元；5、请求判令诉讼费由被告贵州建新集团岩土工程有限公司承担。事实和理由：2016年3月27日，被告与原告订立《建筑材料租赁合同》，向原告租赁钢管、扣件若干，用于工程项目施工，双方约定了租赁物资单价、遗失赔偿价、租赁费结算方式、违约责任等相关事项。合同签订后，原告向被告发送了被告所需的租赁物资，被告却未能按合同约定按时支付租金，原告多次找被告要求其支付租赁款，归还租赁物资，被告却未能履行合约，原告认为被告不按合同约定支付租赁款、归还租赁物资，给原告造成了直接损失，被告对其违约行为应承担违约责任，故向人民法院起诉，提出如前诉请。 被告贵州建新集团岩土工程有限公司未答辩，亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下：原告都匀市大兴建筑器材租赁部与贵阳建新岩土工程有限责任公司于2016年3月27日签订《建筑材料租赁合同》，合同第二条约定：钢管租金50元/吨/月，扣件租金0.005元/套/天，顶托租金0.03元/个/天；合同第三条约定：租赁期限从2016年3月27日至租用方付清出租方一切款项为止；合同第五条约定：每月结算一次，出租方按月提供租金结算单，租用方每月五日前领取上月租金结算单，并在每月15日前付清上月租金，如租用方不来领取上月租金结算单，则视为默认同意；租用方与出租方在租赁合同签字或盖章，租用方现委托程广禄、尹兴举、**发到出租方提取租赁物资；如逾期五日未付租金，出租方按未付租金总额每天收取3‰的违约金；合同第六条约定：往返运输装卸堆码费用由租用方承担，出租方人员装卸堆码清点材料规格、上下车费以上包括在内，租赁、还货各15元/吨由租用方付给出租方；合同第七条约定：租赁物资赔偿标准：钢管6元/米，十字扣件4元/套，直接扣4元/套，万象扣4元/套，T型螺栓0.5元/颗，顶托15元/套，托螺10元/个；补充协议：由尹刚到大兴租赁部提取租赁物资。合同签订后，原告数次向被告出租钢管、扣件等，被告支付部分租金，双方数次进行结算，截止2019年7月31日，被告尚有钢管347.9米，扣件1721套未归还原告。另查明，贵阳建新岩土工程有限责任公司于2018年4月25日变更登记为现被告贵州建新集团岩土工程有限公司。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”，第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”，第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”，第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”，第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”。本案中，原、被告于2016年3月27日签订《建筑材料租赁合同》是双方真实意思表示，且内容未违反法律法规强制性规定，为有效合同，双方应全面履行合同义务。因被告迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，原告可主张解除合同；原告按合同约定将物资出租给被告，被告应按合同约定支付原告租金，截止到2019年7月31日，被告尚欠原告租金26945.36元，被告应按双方约定支付租金；截止2019年7月31日，被告尚有钢管347.9米，扣件1721套未归还原告，未归还的租赁物资应按合同约定的价格予以赔偿，合计8971.4元；原告要求被告支付违约金6691.22元（按欠付租金20%计算），不违反法律规定，低于合同约定的金额是原告对自己权利的处分，本院予以支持。因本院已支持原告提出赔偿未归还的租赁物8971.4元的诉讼请求，故原告提出被告自2019年8月1日起支付未归还租赁物资租金每天10.835元至全部付清相应赔偿款之日止的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。被告贵州建新集团岩土工程有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。 综上所述，原告的诉讼请求中解除合同、支付租金、赔偿未归还租赁物及支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百二十六条、第二百三十五条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、解除原告都匀市大兴建筑器材租赁部与被告贵州建新集团岩土工程有限公司于2016年3月27日签订《建筑材料租赁合同》； 二、被告贵州建新集团岩土工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告都匀市大兴建筑器材租赁部租赁费26945.36元，未归还租赁物资租金按租赁合同约定从2019年8月1日起计算至本判决确定赔偿之日止； 三、被告贵州建新集团岩土工程有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告都匀市大兴建筑器材租赁部未归还租赁物资赔偿费8971.4元； 四、被告贵州建新集团岩土工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告都匀市大兴建筑器材租赁部违约金6691.22元； 五、驳回原告都匀市大兴建筑器材租赁部其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费720元，由被告贵州建新集团岩土工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 长 于    黎 人民陪审员 吴  桂  华 人民陪审员 王  华  川 二〇一九年八月四日 书 记 员 吴政杭（代）