四川省绵阳市游仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0704民初1638号 原告：蒲昌跃，男，汉族，生于1972年3月17日，住四川省盐亭县。 委托诉讼代理人：余腾精，四川科大律师事务所律师。 被告：羊碧清，女，汉族，生于1977年5月7日，住四川省三台县。 委托诉讼代理人：雍帆，北京盈科（绵阳）律师事务所律师。 被告：曾其兵，男，汉族，生于1974年8月29日，住四川省三台县。 被告：李运林，男，汉族，生于1975年4月20日，住四川省绵阳市游仙区。 原告蒲昌跃与被告羊碧清、被告曾其兵、被告李运林案外人执行异议之诉一案，本院于2019年6月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告蒲昌跃及其委托诉讼代理人余腾精、被告羊碧清及其委托诉讼代理人雍帆、被告李运林到庭参加诉讼。被告曾其兵经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。 原告蒲昌跃向本院提出诉讼请求：1.请求确认登记在李运林名下的位于绵阳市游仙区的三层和四层房屋的所有权属于原告所有，并停止对该房屋的执行。2.本案诉讼费由二被告承担。事实及理由：被告羊碧清、曾其兵与被告李运林之间的生命权、健康权纠纷一案，由绵阳市游仙区人民法院作出了生效的（2015）游民初字第2293号民事判决书，判决由被告李运林赔偿羊碧清、曾其兵损失318281.1元，因李运林未赔偿完毕，羊碧清、曾其兵便向绵阳市游仙区人民法院申请执行，执行案号为（2016）川0704执628号，在执行过程中绵阳市游仙区人民法院对登记在李运林名下的房屋（即位于绵阳市游仙区的房屋，产权证号：0000021××30号）予以查封，现正在进行评估措施，原告作为该执行案件的案外人认为该评估、拍卖措施严重侵害了原告的合法权益，应当立即终止该措施，并解除对原告所有的房屋（即位于绵阳市游仙区的第三层和第四层房屋）进行的查封。原因在于：2008年3月15日原告与李运林一家达成一致的建房协议，由李运林的妻子蒲某代表其全家在当地居委会的见证下与原告签订书面的《建房约定》，约定：在位于绵阳市游仙区房屋上由申请人全部出资再建二层即第三层和第四层房屋，建好后该二层的产权归原告所有，因使用了李运林一家的屋基，作为对价，申请人将该二层房屋交李运林一家无偿使用20年，使用完后再办理产权过户手续。《建房约定》签订后，原告按约支付了全部建房款，并将建好的房屋交李运林一家使用，该事实有房屋所在地的绵阳市游仙区小岛居委会予以证实，但绵阳市游仙区人民法院在执行过程中却错误的将原告所有的第三层和第四层房屋进行了查封和评估，将来还要拍卖，因此申请人现依法提出执行异议申请，但贵院作出的（2019）川0704执异14号执行裁定书却没有支持原告的诉求，现依法提出执行异议诉讼。 被告羊碧清辩称：本案申请执行的依据是于2015年作出的（2015）游民初字第2293号民事判决书，该案系我们与李运林的生命权纠纷案件，该判决确认李运林向我们赔偿三十余万元，李运林不服上诉，中院驳回李运林的上诉，维持了原判。本案的执行标的已经长达四年之久，尚未执行。执行法官也在案涉场地去执行，也对李运林进行过拘留。该房屋系有产权证可以评估拍卖，但现尚未拍卖。在三年执行时间中，原告一直未提出执行异议，现案涉房屋面临拆迁，该案的诉讼时效已经超过时间，原告是为了帮助李运林逃避债务而进行虚假诉讼，原告应该承担相应的刑事责任。如本案为虚假诉讼，我们将申请本案移送公安机关处理。 被告曾其兵未作答辩。 被告李运林辩称：原告所说是事实，原告是我老婆的哥哥，是他们在我房子上面盖了两层。 本院经审理认定事实如下：2015年4月4日，曾洋（曾其兵与羊碧清之女）在位于绵阳市游仙区小岛居民点100栋5号二楼的房屋内淋浴时死亡，后经尸检认定为一氧化碳中毒死亡。后曾其兵与羊碧清以李运林为被告诉至本院要求李运林赔偿丧葬费、死亡赔偿金等各项费用530468.5元。本院于2015年12月30日作出（2015）游民初字第2293号民事判决书，判决：李运林向曾其兵赔偿各项费用共计318281.1元，迟延履行的，加倍支付迟延履行期间的债务利息。该判决生效后，李运林未按判决要求履行判决所确定的赔偿义务。曾其兵与羊碧清于2016年7月20日向本院申请强制执行，本院于2016年8月10日作出（2016）川0704执628号执行裁定书裁定：冻结、划拨、提取被执行人李运林在金融机构、其他单位、部门、公民的存款、资金、收入334317元或查封、扣押、拍卖同等价值的财产。2016年8月15日，本院向绵阳市游仙区住建局发出（2016）川0704执628号协助执行通知书要求其将被执行人李运林所有的位于四川省绵阳市游仙区（产权证号：21××30号）房屋一套予以查封，停止办理上述房屋转移、抵押、买卖等相关手续。查封期限为2016年8月15日至2019年8月14日止。绵阳市游仙区住房和城乡建设局档案查询资料显示：绵阳市游仙区建筑面积为213.43平方米，产权证号为21××30号，登记权利人为李运林。 蒲昌跃于2019年4月16日向本院提出执行异议，认为案涉房屋的第三、四层归自己所有，法院不能查封、拍卖。本院于2019年4月30日作出（2019）川0704执异14号执行裁定书驳回了蒲昌跃的执行异议。 被告李运林当庭陈述登记的213.43平方米的房屋是一楼一底，现在的三楼和四楼办不到产权证。原告当庭陈述房产证上有产权的部分是案涉房屋的第一、二楼和第三楼的十多个平方的阳台，案涉房屋的第三、四层是原告出资修建的，是将原有的第三层十几个平方的阳台拆除后加盖的。 本院执行局出具情况说明一份，载明了曾其兵、羊碧清申请执行李运林一案，依法查封的是李运林名下所有的位于绵阳市游仙区的房屋（权证号为21××30）。 原告举出以下证据拟证明自己对案涉房屋第三、四层楼有所有权：1.建房约定一份，大致内容为原告与李运林之妻蒲某约定原告在其妹妹及家人的原有两层楼房上修建两层楼房，修建费用由原告支付，加盖的这两层楼房蒲某一家无偿使用20年，20年后房屋使用权和产权归原告所有。2.绵阳市游仙区小岛社区居民委员会出具的情况说明一份，大致内容为：案涉房屋的第三、四层楼由原告个人出资修建完成。签订《建房约定》时该居委会在场核实并在《建房约定》上盖章。3.证人蒲某、张某出庭作证，蒲某证言内容大致为：案涉房屋的第三、四层楼由原告出资修建，原告让自己和家人无偿使用20年，20年后房屋产权归原告所有。案涉房屋在1998年就有两层半。张某证言大致内容为：2008年自己帮原告修建案涉房屋，自己只管人工不管材料，125元一平方，房屋修建总价为31000元，是原告向自己支付的。4.修建案涉房屋第三、四层的部分票据。被告羊碧清对上述证据质证认为：对建房约定有异议，建房约定的纸张很旧，但是字迹清晰，我们怀疑这份证据是伪造的。对情况说明，该情况说明是2019年8月8日形成的，但居委会已经换了几任主任了，我们认为情况说明也是虚假证明。证人蒲某的证言不具有证明力，蒲某在本案中有直接的利益关系。证人张某是在原告处承包的案涉房屋的修建，张某是不可能知晓李运林与原告的协议的，他只是修建房子。对部分修建凭据关联性有异议，该清单不能证明所购物品是为了案涉房屋的修建，不能证明购货是由原告所购。因此达不到原告的证明目的。被告李运林对上述证据均无异议。 上述事实有当事人身份信息及其当庭陈述、建房约定、情况说明、民事判决书、执行裁定书、执行通知书等证据在卷佐证，事实清楚，足以认定。 本院认为：根据原告和被告李运林的当庭陈述绵阳市游仙区现存的第三、四层楼尚未办理房屋产权证，经庭审查明办理了房屋产权证的213.43平方米房屋为绵阳市游仙区第一、二层（办理了产权证的第三层已经拆除），且本院作出的（2016）川0704执628号执行裁定书以及向绵阳市游仙区住建局发出（2016）川0704执628号协助执行通知书、本院执行局出具的情况说明均能够明确指向该案的执行标的为21××30号房屋产权证所载明的四川省绵阳市游仙区房屋。现案涉房屋第三层有产权证的房屋已经拆除，该第三层楼的物权自该房屋被拆除之日已经消灭，该案执行标的即为四川省绵阳市游仙区游仙经济试验区小岛居委会100栋5号第一、二层房屋，该一、二层房屋登记在被告李运林名下，曾其兵和羊碧清申请执行李运林的财产，本院依法执行登记在被告李运林名下的财产并无不当。且因案涉房屋第三、四层不属于执行标的，故原告蒲昌跃要求确认登记在李运林名下的位于绵阳市游仙区的三层和四层房屋的所有权属于原告所有并停止对该房屋的执行的诉讼请求不是本案审理的范围。 综上，原告蒲昌跃的诉请不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第五条“物权的种类和内容，由法律规定”、第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”、第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求”之规定，判决如下： 驳回原告蒲昌跃的全部诉讼请求。 本案征收案件受理费6904元，由原告蒲昌跃承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 长 汤科林 审 判 员 汪 江 审 判 员 陈慧芳 二〇一九年八月二十三日 法官助理 杨秋艳 书 记 员 张芸莹