四川雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1802民初1414号 原告：雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行，住所地四川省雅安市雨城区西康路中段79、80、81号。 负责人：王文东，行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：张本军，男，公司员工。 被告：四川亿果商贸有限公司，住所地四川省雅安市雨城区三雅路3号1栋3层30号。 法定代表人：张宇婷。 被告：雅安市恒升商贸有限公司，住所地四川省雅安市雨城区桃花巷135号。 法定代表人：唐杰。 被告：张宇婷，女，1985年7月13日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：唐建伟，男，1985年12月16日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 原告雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行（以下简称农商行雨城支行）与被告四川亿果商贸有限公司（以下简称忆果公司）、雅安市恒升商贸有限公司（以下简称恒升公司）、张宇婷、唐建伟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行雨城支行的委托诉讼代理人张本军到庭参加诉讼，被告亿果公司、恒升公司、张宇婷、唐建伟经本院合法送达传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 农商行雨城支行向法院提出诉讼请求：1.判令亿果公司归还农商行雨城支行贷款本金4900000元，及从2018年10月21日起至2019年7月3日止的利息、罚息、复利共计353292.59元；2.判令亿果公司支付农商行雨城支行从2019年7月4日起至贷款结清日止的利息、罚息、复利；3.判令唐建伟、张宇婷分别承担连带保证责任；4.判令农商行雨城支行对强制拍卖、变卖恒升公司位于雅安市名山区［所有权证号：名房权证监证字第××号，国有土地证号：国用（2015）第××号］所得价款享有优先受偿权；5.判令忆果公司、恒升公司、张宇婷、唐建伟承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年12月15日，农商行雨城支行与亿果公司签订了《循环借款合同》，合同约定乙方向甲方提供的借款额度为人民币（金额大写）肆佰玖拾万元，借款额度有效期间自2015年12月15日至2018年12月14日等。同时，农商行雨城支行与恒升公司签定最高额抵押合同，用恒升公司位于雅安市名山区资产作抵押为亿果公司签订《循环借款合同》项下债务提供抵押担保，对担保的内容等进行约定。农商行雨城支行与张宇婷签定最高额保证合同为亿果公司的《循环借款合同》项下债务提供保证担保。与唐建伟签定最高额保证合同，为亿果公司的《循环借款合同》项下债务提供保证担保。2018年1月9日农商行雨城支行向亿果公司发放贷款4900000元。借款期限届满后经多次催收，亿果公司未按约定给付本息。截止2019年7月3日尚欠贷款本金4900000元，利息、罚息、复利共计353292.59元。恒升公司作为抵押人应承担抵押担保责任，张宇婷、唐建伟作为保证人应承担连带担保责任。为维护农商行雨城支行合法权利，故提起诉讼。 亿果公司未作答辩，亦未提交证据。 恒升公司未作答辩，亦未提交证据。 张宇婷未作答辩，亦未提交证据。 唐建伟未作答辩，亦未提交证据。 本院经审理认定事实如下： 2015年12月15日，亿果公司作为借款人（合同中为甲方）与作为贷款人（合同中为乙方）的农商行雨城支行签订《循环借款合同》（合同编号：BONQ142015000127），约定：乙方向甲方提供借款4,900,000元；借款额度有效期自2015年12月15日至2018年12月14日，在额度有效期间内发生的单笔借款，其履行期限届满日不受额度有效期间是否届满的限制；本合同项下的单笔贷款的贷款利率为月利率，即基准利率上浮50%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本合同第五条调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；按月结息，结息日为每月第20日；乙方有权将甲方的还款首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按照先还息后还本、利随本清的原则偿还；甲方应在结息日向乙方支付到期利息；首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；甲方应按循环借款提款通知书所列的还本计划偿还借款本金；甲方应该按照本合同约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；借款逾期的，甲方未按时还清的借款本金和利息，至逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）均由甲方承担。 同日，恒升公司作为抵押人（合同中为甲方）与作为抵押权人（合同中为乙方）的农商行雨城支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：ＢＯＮＱ20150000115），约定：甲方以其所有的位于四川省雅安市名山区房屋［房产证号：名房权证监证字第××号，国有土地使用证号：名国用（2015）第××号］为债务人亿果公司在2015年12月15日至2018年12月14日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高额限额为4900000元；双方应于本合同签订后15个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产。 同日，张宇婷、唐建伟作为保证人（合同中为甲方）与作为债权人（合同中为乙方）的农商行雨城支行分别签订《最高额保证合同》（合同编号分别为：2015年XDBZGBZ字第0023号、2015年XDBZGBZ字第0024号），其中约定：甲方为债务人亿果公司在2015年12月15日至2018年12月14日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额保证；保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证责任的最高额为4,900,000元；保证方式为连带责任保证；主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。 2015年12月17日，农商行雨城支行与恒升公司就抵押房屋办理抵押登记［房屋他项权证号：名房他证他权字第××号］。 2018年1月9日，农商行雨城支行向亿果公司发放贷款4,900,000元，借款借据中载明执行月利率5.43750‰，借款到期日为2018年12月14日。2018年10月21日，亿果公司开始拖欠利息，借款本金4,900,000元至今未归还。 以上事实，有经当事人举证、质证，并经本院确认的农商行雨城支行提交的农商行雨城支行营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证及负责人证明书、身份证；亿果公司、恒升公司营业执照副本、组织机构代码证副本、张宇婷、唐建伟身份证；借款借据、借款申请书、流动资金借款申请书、亿果公司章程、承诺书、房产证、土地使用权证、《循环借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》、逾期贷款催收通知书等。经审核本院认为，上述证据符合证据规则要求，能证明案件事实，予以采信。 本院认为，涉案的《循环借款合同》《最高额抵押合同》《最高额保证合同》均是各方当事人在平等、自愿、协商基础上所形成的意思表示，所约定的内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应作为本案纠纷的处理依据。庭审查明亿果公司作为债务人，未遵守合同约定履行按期足额还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。因此，对农商行雨城支行要求亿果公司偿还借款本金、利息、罚息、复利的请求予以支持。此外，依据《最高额抵押合同》《最高额保证合同》约定，当亿果公司未履行前述债务时，农商行雨城支行有权要求对设定抵押的财产享有优先受偿权，有权要求保证人张宇婷、唐建伟承担连带清偿责任，对农商行雨城支行提出符合合同约定的请求，本院依法予以支持。恒升公司、张宇婷、唐建伟承担保证责任后，有权在实际清偿的范围内向债务人亿果公司追偿。亿果公司、恒升公司、张宇婷、唐建伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据审理查明的事实依法判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、四川亿果商贸有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内归还雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行贷款本金4,900,000元，并从2018年10月21日起至款清之日止，以未归还借款本金为基数按《循环借款合同》（合同编号：BONQ142015000127）约定计付利息、罚息、复利； 二、唐建伟对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，但清偿的范围与《最高额保证合同》（合同编号为：2015年XDBZGBZ字第0023号）项下担保的其他债权合计不得超过4,900,000元，在承担担保责任后，有权在实际清偿的范围内向四川亿果商贸有限公司追偿； 三、张宇婷对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任，但清偿的范围与《最高额保证合同》（合同编号为：2015年XDBZGBZ字第0024号）项下担保的其他债权合计不得超过4,900,000元，在承担担保责任后，有权在实际清偿的范围内向四川亿果商贸有限公司追偿。 四、雅安农村商业银行股份有限公司雨城支行有权对雅安市恒升商贸有限公司提供抵押的位于四川省雅安市名山区房屋享有抵押权［房屋他项权证号：名房他证他权字第××号，房屋所有权证号：名房权证监证字第××号，国有土地使用证号：名国用（2015）第××号］，在本判决第一项确定的债务范围内，就折价或拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿，但优先受偿的范围与《最高额抵押合同》（合同编号：ＢＯＮＱ20150000115）项下担保的其他债权合计不得超过4900000元；雅安市恒升商贸有限公司在承担担保责任后，有权在实际清偿的范围内向四川亿果商贸有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48,574元，减半收取计24,287元，由四川亿果商贸有限公司、雅安市恒升商贸有限公司、张宇婷、唐建伟负担，于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 员  李 垚 二〇一九年八月七日 法官助理  樊凌莎 书 记 员  叶荫民