汉中市汉台区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0702民初1780号 原告：彭某某，女，1953年10月30日出生，身份号码X，汉族，住汉中市。 委托诉讼代理人：王华伟，汉中市148法律服务所法律工作者。 被告：王某1，男，1968年5月20日出生，身份号码X，汉族，住汉中市。 被告：王某2，男，1970年10月20日出生，身份号码X，汉族，住汉中市。 被告：王某3，男，1973年6月14日出生，身份号码X，汉族，住汉中市。 二、三被告共同委托代理人王某1，系王某2、王某3之兄。 原告彭某某诉被告王某1、王某2、王某3占有物返还纠纷一案，本院于2019年4月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告彭某某及委托诉讼代理人王华伟，被告王某1及被告王某2、王某3共同委托诉讼代理人王某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告彭某某向本院提出诉讼请求：请求依法判令三被告交付汉中市前进路012干休所23楼143室由原告居住使用直至原告亡故；依法判令三被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：原告与亡夫王哲于2006年在城固县民政局办理结婚登记手续，并共同立有结婚协议一份（2006年8月1日），并有4名中证人，该协议约定王哲婚前117平米的单位房改房原告不继承，但享有生前居住权，原告故后由三被告（系王哲三子）共同继承，此协议从结婚之日起生效，不得反悔修改。婚后原告就与王哲共同生活在此协议约定的房屋即汉中市前进路012干休所23楼143室，直至王哲于2017年10月病逝于3201医院。王哲病逝后，原告伤心过度又加之年老，现已经是多病缠身，更因原告没有固定的住所，现在生活极其不稳定，经常在女儿朋友家到处留宿如同流浪的人，原告回到亡夫王哲居住的房屋时即刻被三被告强行占有，公安为此介入调解，三被告都置之不理，公安机关也要求报请法院解决原告的居住权。原告为了解决其生活居住问题，原告又多次与三被告协商，要求返还原告房屋生前居住权无果，三被告现都有固定的收入及固定的生活居住环境，原告与三被告之父生前不仅有结婚约定，而且原告又尽了夫妻义务，原告以亡夫王哲妻子的名义理应有居住权，现三被告拒不让原告居住的行为于情相驳，违背了公序良俗。综上所述，原告与王哲是合法夫妻，原告的合法居住权受法律保护，三被告独自占有，显然于法有违，故原告依法起诉维持其现有的居住现状，判如所请。 三被告辩称，父亲王哲与原告彭某某结婚时，早在2006年8月就订立了婚前财产协议，当时见证人签字。在协议第二条明确指出：汉中市前进路012基地家属院23号楼2单元401室，属王哲与彭某某再婚前王哲的个人财产，在婚姻存续期间彭某某个人享有生前居住权，故后其房产由王哲三个儿子继承，请注意，“婚前存续期间彭某某个人享有生前居住权”这句话的前提条件是“在婚姻存续期间”，在父亲王哲去世后，现实婚姻也就自动终止了，协议里的原告彭某某居住权就不存在了，父亲王哲与彭某某是半路夫妻，他们2006年结婚的时候，父亲王哲64岁，属于第三次婚姻，彭某某属于第二次婚姻，订立婚前协议就是为了明确个人的财产，避免日后的纠纷而定的，他们的婚姻，我父亲本义是AA制搭伙过日子，但婚后彭某某根本不花自己的存款，父亲给其支付十万元的社保，婚后彭某某到处游玩，刘父亲一人在家，每次出去都是父亲出路费。原告弟弟修房，原告二女儿上学都是王哲出的钱，原告在城固房子的装修和家电也是父亲出钱办理。原告彭某某家庭条件优越，现在父亲去世后仅剩一套住房，他还念念不忘。在2017年10月8日父亲去世，所有的请客费用，买墓地费用，都是我们三兄弟出的，原告分文不出。2015年6月1日，在我父亲王哲患病期间，原告要求王哲写条将房产无偿赠与原告，后该白条经他人调解被销毁，2017年8月在王哲患癌症晚期的情况下，原告再次威逼父亲写下白条无偿赠予房产。2017年8月18日，王哲在家里养病期间，重新书写了遗嘱，明确该房归三个儿子继承，2017年8月10日写给彭某某的条子无效。2017年10月8日，父亲去世，后我与原告聊天时，原告看到这份遗嘱破口大骂。2018年3月底，机关的暖气费开始催收，见原告收拾东西回城固，告诉我们不来了，我和弟弟考虑到安全问题才换的门锁，所以并不是我们赶走他。从现行法律角度来说，就没有规定居住权，居住权在我国民法领域没有法律依据，婚姻法解释里的居住权是针对离婚而言的，原告彭某某主张这项居住权是没有法律依据的，所有权就是居住权，王哲遗嘱明确表示房子继承人是三个儿子,已经明确了原告彭某某没有所有权。（2019）陕0702民初59号案件2019年1月30日审结，对此判决原告没有异议，他承认他在城固有住房。原告2012年参加了社保，有固定收入，在起诉书里原告说自己无收入无住所到处流浪，这明显是胡言乱语，虚假陈述。我们三兄弟中，老大王某1是自由职业，没有住房没有生活收入来源。综上，原告在明确知道婚前财产协议和遗嘱内容的情况下，无理取闹，颠倒事实，对法庭做虚假陈述，目的是强行占有他人房产证。我们三兄弟一致郑重申述：要求原告彭某某交出汉台区前进路1437号23号楼2单元401室房产证，要求继承父亲王哲生前工资余额和社保养老金余额，要求继承父亲王哲在汉中金和投资公司集资款本金12万元，要求彭某某支付王哲殡葬费合计1.8538万元，本案诉讼费由原告全额承担。 原告彭某某围绕诉讼请求依法提交了以下证据：原、被告身份证复印件、结婚证复印件、结婚协议书、房产证复印件、王哲身份证复印件、王哲单位证明、3201医院死亡记录、原告自书的各项费用清单（包括涉案房屋物管水电等）、王哲住院的病例、原告自书王哲住院费清单、护理人调查笔录、不动产登记证明及查档证明、王哲生前所写遗嘱两份。 被告围绕答辩意见依法提交了以下证据：婚前财产协议、遗嘱一份、死亡证明一份、借款凭证两份、收款收据一份、项目明细表一份、公墓专用发票一份、小票及证明一份、暖气费催缴通知、民事判决书一份、民事诉状一份、民事答辩状一份。 本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据以上证据以及庭审查明情况，本院认定如下主要事实：原告与王哲（已故）于2006年8月9日登记结婚，双方系再婚，婚后未生育子女。被告王某1、王某2、王某3系原告王哲与前妻之子。王哲名下有位于汉台区前进中路012基地23号楼403室（产权证号为汉中市房权证汉台区字第**5104号）房屋一套（即本案诉争房屋），原告与王哲婚前（2006年8月1日）签订结婚协议一份，约定“王哲现住汉中市前进中路0一二基地家属院23号楼403房（118平方米）壹套，属王哲与彭某某再婚前王哲的个人财产，婚后由二人共同居住。在婚姻存续期间彭某某个人享有生前居住权，故后其房产由王哲三个儿子王某1、王某2、王某3共同继承……”双方婚后便一直共同生活在该房屋中。另查明，王哲生前，被告王某1从外地回来亦和原告彭某某及王哲共同生活在该房屋中，2017年10月8日，王哲因病逝世，现该房屋由被告王某1居住。现原告因无法居住于诉争房屋，经与被告多次协商未果，故诉至法院，判如所请。 本案因原、被告分歧较大，故调解未果。 本院认为，当事人对其主张应提供证据予以证明，没有证据或提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据庭审查明事实及证据显示，原告与王哲在婚前对该房屋做了约定，明确约定“在婚姻存续期间彭某某个人享有生前居住权，故后其房产由王哲三个儿子王某1、王某2、王某3共同继承”，原告彭某某依婚前协议约定而取得对该房屋的居住权；该婚前协议书系王哲的真实意思表示，合法有效，且原、被告方对该协议的真实性均无异议。被告辩称因父亲王哲去世，“在婚姻存续期间”这个前提条件就消灭了，协议里的居住权也就不存在了，本院结合全段语境和标点符号的书写，以及婚后双方居住情况等因素，认定被告该理由无事实和法律依据，故对其辩解理由不予采纳。故基于原告彭某某与王哲的婚姻关系以及双方签订的婚前协议书，原告彭某某生前对汉台区前进中路012基地23号职工住宅楼403室房屋享有居住权。对于被告要求支付丧葬费以及继承王哲生前工资、养老金等事宜，与本案不属于同一法律关系，对其主张不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、原告彭某某生前对位于汉台区前进中路012基地23号职工住宅楼403室房屋（产权证号为汉中市房权证汉台区字第**5104号）享有居住权。 二、驳回原告彭某某的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由被告王某1、王某2、王某3负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于汉中市中级人民法院。 审 判 长  李 祎 人民陪审员  刘志胜 人民陪审员  陈建强 二〇一九年八月二十九日 书 记 员  肖 倩