湖北省阳新县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0222民初643号原告：方征，男，1951年9月12日出生，汉族，住阳新县，委托诉讼代理人：冯美雄，男，1963年1月26日出生，汉族，住阳新县，（黄石市西塞山区人民调解委员会推荐）。代理权限：特别授权。被告：刘元海，男，1970年2月20日出生，汉族，住阳新县，被告：柯启心（刘元海妻子），1969年5月14日出生，汉族，住阳新县，被告：刘小龙（刘元海之子），1990年2月6日出生，汉族，住阳新县，原告方征与被告刘元海、柯启心、刘小龙民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月30日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告方征及其委托诉讼代理人冯美雄，被告柯启心到庭参加诉讼，被告刘元海、刘小龙经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告方征向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告刘元海偿还原告借款199000元及利息（从2018年6月30日至还清借款日止，按年利率24%计算）；2、判令被告柯启心、刘小龙承担连带保证责任；3、判令三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年1月7日，被告刘元海以资金周转困难为由向原告借款150000元，约定月利率2.5%，借款期限为1年，被告刘小龙以其名下商品房一套作为抵押借款担保。借款到期后，被告刘元海以种种借口拖欠不还。2018年6月30日，原、被告达成书面还款协议，但被告仍一直借故不偿还借款，原告为此诉至法院，请求法院依法支持原告诉请。被告柯启心辩称：原告所称均为事实，但借款期间被告刘元海已偿还原告60000元，剩余借款本息是否为199000元被告柯启心不清楚，被告刘元海与原告对账协议时被告柯启心不在场。目前只能先分批偿还借款本金150000元，利息部分以后慢慢偿还。被告刘元海、刘小龙未答辩亦未举证。本院经审理查明：2016年1月7日，被告刘元海因资金周转困难需向原告借款150000元，并由被告刘小龙（甲方）与原告（乙方）订立抵押借款协议书，双方约定：1、甲方向乙方借款150000元，甲方自愿将位于黄石市团城山湖景花园一单元30栋1203号房产抵押给乙方，作为上述借款的还款保证；2、借款月利率为2.5%，月利息为3750元，甲方必须按年将利息付给乙方；3、借款期限为1年，款到合同即刻生效，到期甲方一次还清借款本金及利息；4、甲方到期如无力清偿所借乙方本金及利息，必须无条件将抵押的房产过户给乙方，不经法院起诉。协议中甲方签名处由被告刘小龙及其妻子柯珍珍签名。同日，被告刘元海、柯启心（甲方）与原告（乙方）签订了一份抵押借款协议书，因抵押的房产户主均为刘元海儿子，双方约定：1、甲方向乙方借款150000元，甲方将黄石市团城山湖景花园30栋一单元1203号、1103号户主刘小龙和上窑山水佳园三栋一单元2803号，户主刘小帆，房产抵押给乙方，作为借款的还款保证；2、借款月利率为2.5%，月利息为3750元，甲方必须按年将利息付给乙方；3、借款期限为1年，款到合同即刻生效，到期甲方一次还清借款本金及利息；4、甲方到期如无力清偿所借乙方本金及利息，必须无条件将抵押的房产过户给乙方，不经法院起诉。抵押借款协议签订后，协议双方均未对约定的抵押物进行依法登记。被告刘元海于2016年1月8日向原告出具借条一份,载明“今借方征人民币壹拾伍万元整。￥150000元，月息2分5厘，刘元海条，2016年元8日”。次日，原告按约以转账方式分两次将150000元出借给被告刘元海。被告刘元海借得款后分别于2016年农历12月偿还利息40000元、2017年农历12月偿还利息20000元，剩余借款本息一直未予偿还。期间，被告刘元海于2018年1月18日向原告出具书面承诺，承诺在2018年1月25日前偿还所欠原告利息45000元。后又于同年6月30日与原告达成书面还款协议，协议中被告刘元海与原告确认了被告刘元海共欠原告借款199000元，被告刘元海承诺于2018年7月30日前偿还29000元，2018年10月30日前偿还70000元，2018年12月30日前偿还100000元，如逾期未还，原告可向法院起诉，为此所产生的各项费用由被告刘元海负担。同时，被告刘元海所提供的抵押物抵押期限从协议生效之日至被告刘元海清偿所欠原告借款本息之日止。协议签订后，因被告刘元海未依约履行偿还借款义务，原告遂起诉来院，请求依法判令：1、被告刘元海偿还原告借款199000元及利息（从2018年6月30日至还清借款日止，按年利率24%计算）；2、被告柯启心、刘小龙承担连带保证责任；3、判令三被告承担本案诉讼费用。上述事实有当事人陈述、原、被告身份证复印件、借条、抵押借款协议、承诺书、还款协议书、黄石市商品房买卖合同复印件、购房发票复印件等证据在卷佐证。本院认为：1、合法的民间借贷关系受法律保护。本案被告刘元海因资金周转困难向原告出据借款150000元本金，约定借款月利率为2.5%的事实清楚，证据充分，双方形成了事实上的民间借贷关系。虽然双方约定的借款月利率2.5%超过了法律保护的借款月利率2%的规定，超过部分依法不受法律保护，但对于未超过的借款月利率2%部分依法应受法律保护。因此本院对于原告主张被告刘元海偿还借款本金150000元并承担以借款月利率2%计算利息的请求依法予以支持，被告主张先偿还借款本金后偿还利息的辩解于法无据，本院依法不予采信。原告主张的到期部分借款利息应为：以借款本金150000元，月利率2%从2016年1月9日起计息至2019年1月8日止，即150000元X2%X36﹦108000元，扣减被告已偿还的60000元，还剩余48000元;后期利息应以借款本金150000元，月利率2%从2019年1月9日起计息至借款本息清偿之日止。故对原告诉请中超出的利息部分请求本院依法不予支持；2、被告柯启心作为被告刘元海的妻子，在婚姻存续期间被告刘元海为了家庭经营和生活向原告借款且经被告柯启心知晓和同意，被告柯启心依法应对被告刘元海所欠原告借款本息的债务承担连带偿还责任；3、被告刘元海向原告借款时，虽被告刘小龙自愿以其所有的房产作为借款抵押并签订抵押借款合同，但由于该房产抵押未依法进行抵押登记，导致该抵押合同并未生效。原告要求被告刘小龙对被告刘元海所欠本案债务承担连带偿还责任的请求于法无据，本院依法对此请求依法不予支持。被告刘元海、刘小龙未到庭参加诉讼视为其对相关诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘元海在本判决生效后十日内偿还原告方征借款本金150000元及前期利息48000元（以150000元为本金，月利率2%从2016年1月9日起计息至2019年1月8日止，即150000元X2%X36﹦108000元，扣减已偿还的60000元，还剩余48000元），本息合计1980000元，并支付后期利息（以150000元为本金，月利率2%从2019年1月9日起计息至借款本息清偿之日止）；二、被告柯启心对上述被告刘元海所欠债务承担连带偿还责任；三、驳回原告方征的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4280元，减半收取2140元，由被告刘元海、柯启心共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院，并预交上诉费4280元。湖北省黄石市中级人民法院开户银行：中国农业银行股份有限公司黄石分行团城山支行，户名：湖北省黄石市中级人民法院，账号：17×××18。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  余国力二〇一九年八月二十六日书记员  王峻民