黑龙江省兰西县人民法院民 事 判 决 书（2018）黑1222民初1179号原告：王力学，男，1977年12月23日出生，汉族，教师，住兰西县。委托诉讼代理人：孙玉冰，北京大成（哈尔滨）律师事务所律师。被告：哈尔滨明锐建筑装饰工程有限公司。法定代表人：单丹丹，职务总经理。委托诉讼代理人：单红生，男，1968年7月17日出生，该公司副总经理，住兰西县。委托诉讼代理人：荆雪莲，女，1982年2月13日出生，汉族，该公司法务，住哈尔滨市香坊区。原告王力学与被告哈尔滨明锐建筑装饰工程有限公司（以下简称明锐公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王力学及其委托诉讼代理人孙玉冰、被告明锐公司委托诉讼代理人单红生、荆雪莲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王力学向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告支付违约金600,000.00元；2．诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年11月23日，原、被告签订装修星月宾馆合同，原告按照合同约定进度给付被告装修工程款项。被告没有按照合同约定，在开工前提供施工组织计划，工程总进度计划，施工图纸工程量清单报价，这些均需要发包方予以确认认可，被告在没有提供上述施工文件情况下，擅自施工导致双方争执，被告停止施工。后双方重新签订补充协议，补充协议在付款方面原告方已经按照补充协议条款要求履行了承诺，而被告不具备人员技术能力，不具备资金实力，不能按照合同约定履行自己的义务，不经过工程确认就擅自撤场给原告造成重大损失，现原告要求按补充协议10.1条要求被告方承担向原告支付违约金600,000.00元。明锐公司辩称，被告认为原告所述情况与实际情况不符，其诉请无任何事实及法律依据，应被予以驳回，被告已履行相关条款约定，施工图纸及报价单已提供给原告，并且原告予以确认，在被告针对此工程要求原告给付工程价款的案件中，被告方已经将图纸和报价单提供给法院，如案情需要可将此证据提供给本案中，至于原告所陈述的开工前应提供施工组织计划的文件，也已提供给原告，而且被告认为该组织计划是否提交也并不是任何一方是否构成违约的点，即使未提交，被告进场施工，原告未提出异议，即应视为原告以同意了被告的实际施工行为，不存在被告强行进场施工之说，而且被告停工也并不是因为上述为文件已提交，而是因为原告肆意不断更改施工图纸，提高工程施工要求，擅自给被告指定供应商且原告未能按约定给付被告相应施工现金及房产，这才是被告停止施工的主要原因。2018年5月份左右撤出工程施工，是因为多次和原告主张给付工程款要求其交付房产，但是原告无理拒绝，最终我们决定撤出现场不再施工。撤除现场没有进行结算。原、被告双方签订了《星月酒店装修施工合同》后，被告一直履行该合同的条款，但原告未能按合同的约定的时间、方式向被告支付工程款，包括现金及相应的足以抵偿4,000,000.00元的房产，均未能全部予以给付，依据合同的相关约定在此种情况下被告有权利予以停工直至解除合同，故本案系原告违约在先，被告无违约情况，请贵院能够依据原、被告双方签订的合同条款的约定、法律的规定及相关事实，驳回原告诉请。原告为证明其所主张的事实，开庭审理时提交了以下证据：证据一、《星月精品酒店装修工程施工合同》，合同签订日期是2017年11月23日，双方约定了工程范围、工期、合同价款、质量验收、竣工结算、违约责任等事项；证据二，《星月精品酒店装修工程施工合同》补充协议，该协议签订时间为2018年2月14日，证实该补充协议对原合同关于工程的工期、图纸、合同价款以及支付、发包人承包人工作、工程款支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收、结算、违约索赔和争议，工程质量保修的内容进行重新约定；证据三、购楼、车库票据及收据，证明2018年3月9日，被告签收星月家园2号楼8单元201室，2018年4月4日，被告签收星月家园1号楼2单元402室、3号楼1单元202室，2018年5月9日，被告签收星月家园1号楼2单元601室，2018年3月26日，被告签收星月家园40号车库，共计核款1,656,169.00元；证据四、现金付款、转账凭证，证明原告以现金的方式给付被告的款项，代替被告给付第三方，单丹丹及刘文彬签收现金100,000.00元，人工费、设备款、材料款400,000.00元，空气能140,000.00元，理石150,000.00元，定制家具定金200,000.00元，共计990,000.00元，其中包含上组证据被告提出的原告方收取购楼款400,000.00元；证据五，照片24张及公证书，证明与被告撤场时的现场情况，没有完成墙面、棚面地面工程，给排水工程，会议室工程，空调电视等电气工程，大堂餐厅电梯、走廊装饰工程，家具工程；证据六、证人于某当庭陈述，证实证人是给原告星月宾馆干瓦工活，干了1个多月，当时证人的人工费是和刘文彬讲的价格，和单洪生量的尺计算工时费的，现在也没给钱。证人走的时候现场没有人；证据7、证人赵某当庭陈述，证实王力学家有星月宾馆，是单丹丹承包的，理石活是通过刘文彬介绍的，和单丹丹签订的合同，2018年3月20几日，证人进入场地，撤出的时间是2019年1月10日左右，干活后一直没有结算，王力学给证人150,000.00元，包含70,000.00多元农民工工资和80,000.00元材料款，刘文彬给出具的条，还欠证人大约320,000.00元多材料款。被告质证意见，对原告所举证据一，对真实性没有异议，但是被告方也要强调该合同的内容中同样约定了原告方的付款义务及付款方式，现金2,000,000.00元及以同等价值的房产4,000,000.00元作为工程款拨付方式，而房产的给付方式也同样约定自签订合同生效日后即归被告所有，本合同明确约定了合同生效的方式为双方签字生效，双方签字时间为2017年11月23日，故原告方应于本合同生效日期向被告方交付价值4,000,000.00元相应房产，否则视其为严重违约。对证据二r的真实性、合法性及证明问题有异议，该合同最后一页明显为复印件，且首页的公章模糊不清，无被告单位法定代表人及委托代表人签字确认，故该协议并未经被告单位签章确认过，不具有真实合法性，即使该补充协议真实性最终得到认可，关于第3条施工图纸约定，明确写明被告方签订本协议时向甲方提供图纸，该字样也说明，即便被告方与其签署该协议，那么签订协议时已向原告提供图纸，不存在被告方未提供图纸情况，其次该协议中5条只是对工程款拨付现金的部分予以更改，对于原告应给付被告价值4,000,000.00元房屋的相关约定无更改，应履行原施工合同的相关条款约定，同时该补充协议5.2部分，明确指出原告方应根据被告方的要求随时办理更名，依据从条款及原合同条款，原告有义务向被告交付价值4,000,000.00元房产并随时根据被告方要求办理更名过户。对证据三，该四处房产及一处车库，原告确已交付给被告，但1号楼2单元601室的房屋价款中有400,000.00元交付原告处，原告未能给付被告，原告交付给被告的上述房屋价值仅为100余万元。对证据四，单丹丹、刘文彬签署的借据抵顶工程款100,000.00元无异议，原告自述的向领航家具厂支付的200,000.00元，无领航家具厂签收回执，被告不认可补充协议内容，故被告对于原告所述的领航家具厂交付的货物不予认可，2018年4月1日的借据150,000.00元，该份借据已用于抵顶理石定金款150,000.00元无异议，原告所述400,000.00元，原告并未举示相应代付的书面凭证，被告对此无法予以评定，即使贵院认定原告确支付了400,000.00元用于原被告双方的施工合同内容，鉴于被告尚有400,000.00元在原告处，原告对此予以认可该400,000.00元，也应视为被告自行支付而不能视为原告代为支付，空气能140,000.00元是否予以支付不明确，且在被告施工期间并未涉及到空气能安装与定制。综上，扣除被告自己的费用400,000.00元，原告所支付的费用按照补充协议的相关约定也完全达不到5.1关于现金部分第一次给付的金额，故即使补充协议是有真实有效地协议，原告也未完成其第一次付款的相应义务，也存在违约的情况。对证据五，对公证书真实性没有异议，但因该公证书形成时间为2018年12月5日，而原、被告双方均认可的原告撤场时间为2018年5月份，故被告认为该公证书不能真实的反映被告撤场时施工的情况，只能发映出公证书做出时施工情况。对证据六，于某当庭陈述被告无异议。对证据七，赵某当庭陈述2018年6月施工现场状况不予确认，其他属实。通过对以上证据及被告质证意见的审查，本院认为，对原告所举证据一，三，六，被告无异议，本院予以采信，对证据二，被告对其真实性有异议，并在诉讼过程中提出了鉴定申请，但未按要求交纳鉴定费用，视为其放弃了鉴定的权利，对该份证据，本院予以采信，对原告所举证据四中，单丹丹和刘文斌签署的100,000.00元借据及刘文斌签署的150,000.00元借据被告无异议，本院予以采信，对于证据四中的其他几份证据，被告有异议，原告又无其他证据佐证，故不予采信，对原告所举证据五，被告对其真实性无异议，本院予以采信，对原告所举证据七，被告对证人陈述的2018年6月施工现场状况不予确认，其他属实，对被告无异议部分，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月23日，原告王力学（发包人）与被告明锐公司（承包人）签订星月精品酒店装修工程施工合同，对工程承包范围、工期、合同价款及工程款支付等做了约定，合同标的为6,000,000.00元，其中2,000,000.00元以现金方式给付，4,000,000.00元为同等价值的房产作为工程款的拨付方式，合同生效后，承包方在发包方提供的房产清单中一次性选择人民币4,000,000.00元为同等价值的房产，产权所有权自签订合同生效后归承包方所有。合同生效后，原告向被告交付楼房合计1,656,169.00元，被告方签字抵顶工程款的借据250,000.00元，被告完成部分装饰装修工程后撤离现场停止施工。本院认为，原、被告签订的星月精品酒店装修工程施工合同系双方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，双方应全面履行。被告进场施工，原告未提出异议，即应视为原告同意了被告的实际施工行为。按照合同的约定，以房产支付的工程款为4,000,000.00元，此款应在合同生效后选定同等价值的房产归被告所有。但在本案中，原告以房产抵顶工程款的数额不足4,000,000.00元，未能完全履行先期的选定、给付房产的义务，按照合同法的有关规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝对方的履行要求。因此，被告在原告未能完全履行给付工程款义务的前提下停止施工，并不是违约行为，原告主张被告擅自撤出施工现场承担违约责任，证据不足。综上所述，原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回原告王力学诉讼请求。案件受理费9,800.00元，减半收取计4,900.00元，由原告王力学负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判员  张喜凤二〇一九年八月十六日法官助理刘敏书记员刘思源