重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0106民初7932号 原告：重庆汇品源建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市沙坪坝区井口镇南溪村青龙嘴167号，统一社会信用代码91500106MA5UQWWH5W。 法定代表人：王建兵，重庆汇品源建筑设备租赁有限公司执行董事。 委托代理人：李伦，重庆君毅律师事务所律师。 委托代理人：代雪，重庆君毅律师事务所律师。 被告：重庆精物实业（集团）有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街道胜利路177号，统一社会信用代码91500112287621639G。 法定代表人：向忠明，重庆精物实业（集团）有限公司总经理。 被告：廖兴海，男，1976年12月10日出生，汉族，职业不详，住重庆市九龙坡区。 原告重庆汇品源建筑设备租赁有限公司（以下简称汇品源公司）与被告重庆精物实业（集团）有限公司（以下简称精物公司）、廖兴海建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案受理后，由审判员陈凯担任审判长，与人民陪审员徐宗俦、冼玉梅共同组成合议庭，适用普通程序于2019年7月22日公开开庭进行了审理。原告汇品源公司的委托代理人代雪到庭参加了诉讼。被告精物公司经传票传唤，被告廖兴海经本院于2019年4月19日公告送达传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告汇品源公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告精物公司的《物资租赁合同》；2、被告精物公司支付租金20950.76元（暂计算至2019年7月22日，并以2201.5米方钢为基数从2019年7月23日起按0.015元/米/天计算至《物资租赁合同》解除之日止）；3、被告精物公司给付违约金2056.28元（暂计算至2019年7月22日，从2019年7月23日起以所欠租金为基数，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算至全部费用实际付清为止）；4、被告精物公司赔偿原告物资占用费，从《物资租赁合同》解除之日起，以2201.5米方钢为基数，按0.015元/米/天计算至物资归还之日或物资赔偿费付清之日；5、被告精物公司归还方钢2201.5米，如不能归还，按15元/米赔偿损失；6、被告精物公司赔偿律师费6000元；7、被告廖兴海对精物公司的债务承担连带清偿责任。事实及理由：被告精物公司因工程需要，于2017年8月22日与原告签订《物资租赁合同》，向原告租用方钢用于渝北区翠云街道融创联发金开开融府三期施工。合同约定了租金的支付时间和结算方式。双方每月根据收发料单填写租金结算表，被告每月给付所产生租金、维修费、上、下车费和赔偿等总额的70%。被告逾期付款，原告按照银行同期贷款利率的四倍收取违约金，有权解除合同，收回物资。被告精物公司指定被告廖兴海作为合同负责人，并对合同义务负个人连带责任。为保护原告合法权益，诉请人民法院依法判决。 被告精物公司公司未作答辩。 被告廖兴海未作答辩。 原告汇品源公司围绕诉讼请求提交了《物资租赁合同》、补充协议、租金结算表、法律事务委托合同、律师费发票等。本院对事实认定如下：2017年8月22日，以原告汇品源公司为甲方，被告精物公司为乙方签订《物资租赁合同》，约定乙方向甲方租赁3.8*3.8方钢，租金0.015元/米/天，维修费0.1元/米，上、下车费12元/吨，打包费2.5元/根，赔偿费按市场价计算。甲方仓库所在地为检验及收发物资地点，数量、规格以甲方收发料单为准。租赁期限从2017年8月22日起至双方结清余款为止。双方每月根据收发料单填写租金结算表，每月支付租金总额的70%，租金在甲乙双方办理完结算后三个月内付清。结算时间最迟不超过2018年4月30日。如逾期付款，每逾期一日，乙方以所欠金额为基数，依照中国人民银行同期贷款利率的4倍为标准给付甲方违约金。乙方逾期付款，甲方有权单方面解除合同并收回所租物资，所产生的费用由乙方承担。本合同签订后，乙方向甲方交纳租赁保证金50000元，于2017年8月31日前付30000元，2017年9月30日前付20000元。租赁期满物资由甲方验收入库后，扣除乙方应支付的租金，维修费及赔偿金后，保证金余款退还乙方。乙方不得改变租赁物资的规格，租赁开票规格与归还规格必须一致，不一致的规格甲方有权拒绝收货。租赁物资如有损坏或遗失，按合同约定赔偿。赔偿支付完毕前，乙方相当于实际占用租赁物资，仍需按以上租金标准支付租赁费用。乙方指定蒋维强为合同经办人，负责收退货、结算事宜。乙方负责人和经办人对合同中义务负个连带责任。任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。原、被告在合同中盖章，被告廖兴海在乙方负责人栏签字。2018年11月19日，被告廖兴海代表被告精物公司与原告签订补充协议，由于乙方工地停工等状况影响，双方对原合同中办理结算的最终时间延长至2019年4月30日。合同签订后，原告向被告精物公司出租了方钢。针对2017年8月24日至2018年7月31日、2018年8月1日至8月31日、2018年9月1日至9月30日、2018年10月1月至10月31日交易，被告廖兴海在租金结算表上签字，确认了差欠的租金数额。2018年11月1日以后，原告无法联系被告人员结算，遂由原告自行计算，经本院核查，截止2019年6月28日，被告精物公司差欠原告租金20158.21元，仍有方钢2201.5米未退还。审理中，原告举示数家建筑设备出租单位的书面意见，证明3.8*3.8方钢的市场购买价为15元/米。 另，原告汇品源公司与重庆君毅律师事务所于2019年3月1日签订法律事务委托合同，委托重庆君毅律师事务所指派律师参与本案诉讼，担任代理人。2019年4月10日，原告向重庆君毅律师事务所支付律师费6000元。 本院认为，原、被告签订的《物资租赁合同》系双方真实意思表示，系有效合同。被告精物公司租赁使用物资后，至今未退还全部租赁物，且未按约定期限给付所欠租金，违约情形严重。原告要求解除合同，理由正当。根据本院向被告公告送达诉状副本时间，双方的合同于2019年6月28日解除。合同解除后，被告精物公司仍应向原告赔偿物资占用损失。原告主张的违约金及律师费，因合同中有明确约定，本院予以支持。被告廖兴海在合同中负责人栏签字，系被告在合同中指定的负责人，根据合同约定应当对精物公司的合同义务向原告承担连带清偿责任。被告精物公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉；被告廖兴海经公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第四项、第九十七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、原告重庆汇品源建筑设备租赁有限公司与被告重庆精物实业（集团）有限公司所签《物资租赁合同》于2019年6月28日解除。 二、被告重庆精物实业（集团）有限公司于本判决发生法律效力后立即给付原告重庆汇品源建筑设备租赁有限公司截止2019年6月28日租金20158.21元。 三、被告重庆精物实业（集团）有限公司于本判决发生法律效力后立即返还原告重庆汇品源建筑设备租赁有限公司方钢2201.5米，如不能返还，按15元/米予以赔偿。 四、被告重庆精物实业（集团）有限公司于本判决发生法律效力后立即给付原告重庆汇品源建筑设备租赁有限公司物资占用费；物资占用费参照《物资租赁合同》约定的租金标准，按33.02元/天自2019年6月29日计算至租赁物资返还之日或物资赔偿款清偿之日止。 五、被告重庆精物实业（集团）有限公司于本判决发生法律效力后立即给付原告重庆汇品源建筑设备租赁有限公司截止2019年6月28日违约金1880.14元；并自2019年6月29日起，以20158.21元为基数，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率的4倍继续计付违约金至所欠租金清偿之日止。 六、被告重庆精物实业（集团）有限公司于本判决发生法律效力后立即给付原告重庆汇品源建筑设备租赁有限公司律师费6000元。 七、被告廖兴海就上述债务向原告重庆汇品源建筑设备租赁有限公司承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1216元（原告已预交），由被告重庆精物实业（集团）有限公司、廖兴海负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  陈 凯 人民陪审员  徐宗俦 人民陪审员  冼玉梅 二〇一九年八月二十二日 书 记 员  盛 锐