宁夏回族自治区青铜峡市人民法院民事判决书（2019）宁0381民初2424号原告：邓志雄，男，1968年1月23日出生，汉族，高中文化，个体工商户，住青铜峡市。委托诉讼代理人：张海琨，宁夏青禾律师事务所律师，特别授权代理。被告：张飞（张正荣），男，1985年10月18日出生，汉族，小学文化，农民，住青铜峡市。原告邓志雄与被告张飞物权保护纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓志雄的委托诉讼代理人张海琨，被告张飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。邓志雄向本院提出诉讼请求：1、判令被告排除妨害，将耕种在原告租赁土地上的黄豆拔除，并停止继续侵害原告耕种土地、行使土地使用权的违法行为；2、判令被告赔偿原告经济损失7330元；3、案件诉讼费由被告承担。事实和理由：原告系大坝镇园艺场5队村民。90年代初期，在唐徕渠边推了一部分生荒地耕种。被告父亲系我妻哥，被告系妻侄子。1998年，被告父母户口从陕西省定边迁至本队，无地耕种，我将开出来的涉案地块交给他们耕种，当初口头约定，每年每亩给我200斤大米，但一直未履行约定。我自2010年起，每年与宁夏唐徕渠管理处跃进桥管理所（以下科称管理所）签订土地租赁合同，已签至2019年12月31日。约定我租用管理所所有或者管理的青铜峡市大坝镇三棵树段3亩土地，四至为：东至西铁渠，西至唐徕渠，南至大坝沟，北至沙湾林场。每亩每年租赁费50元，合计150元。因被告未按约定给付大米，我于2018年春向被告要求收回土地自行耕种，结果被告又耕种1年。2019年春，我在涉案土地播种玉米，但被告又强行在地里种上黄豆，阻止我淌水、除草、施肥。2019年6月3日，我给玉米施肥，被告妻子阻拦，致我未能施肥。我购买肥料1500元、种子280元，今年收成按亩产玉米1500斤计算，实际亩数4亩，产量6000斤，每斤0.9元，合计5400元，交纳承包费150元，共计损失7330元。邓志雄向法庭提交证据有：1、土地租赁合同7份，2018年、2019年管理所收据各1份，以证明2010年至2014年、2018年至2019年原告与管理所签订租赁合同，原告对涉案土地享有占有、使用耕种的权利，每年向管理所交纳租赁费150元。2、青铜峡市公安局大坝派出所询问张飞、邓志雄、王某某笔录各1份、照片1张，以证明2019年春，原告在涉案土地播种玉米，2019年5月6日，被告播种黄豆，侵犯原告土地使用权；3、视频资料1份，购买化肥收据1张，以证明2019年6月3日，原告向地里施化肥时，被告妻子阻拦，造成原告损失7330元。张飞辩称，2013年，我从父亲手中接管耕种这块地，据我父亲讲，他在1998年耕种的这块地，当初有1.5亩左右，现经我们扩展，有5.1亩左右。我家已耕种20多年，我没有与原告签订过租赁合同，没有答应每亩每年给200斤大米。2019年我把田打磨平，原告偷偷种上玉米，我知道后，又播种黄豆，截至现在，两家都没给玉米、黄豆施肥、淌水。我开春时，给这块地施底肥6袋半，每袋150元，大约花费1000元，黄豆种子16斤。如调解，我同意退回原告先前的1.5亩，剩余地由我耕种。张飞向法庭提交的证据有：1、高某某等6人2019年6月24日签字的证明1份，内容为“1999年－2018年张某某耕种唐徕渠边的地”。2、李某某2019年6月20日书写的证明1份，内容为“证明，本人从2013年－2018年管水，收张飞唐渠边田水费，旱地每年每亩收57元，稻田每年每亩收80元，因为水我们承包，没有开票”。3、岳某某2019年6月13日书写的证明1份，内容为“本人于2016年大坝镇园艺场唐徕渠边给张飞平田仪平田2次，共计1200元”。4、赵某某2019年6月20日书写的证明2份（被告从微信下载打印），内容为“证明，本人在2016年开春给张飞推位于唐徕渠边的农田开荒的时候，当时找了3个三轮车拉土方，三轮拉土3天，2700元”。另一证明内容为“证明，本人在2014年、2016年开春期间，给张飞推田（位于唐徕渠边）开荒，2014年推田开荒干了1天，1200元，2016年推田开荒干了3天，3000元”。5、购买化肥收据1张，以证明2019年3月26日，购买肥料10袋，1500元。6、申请其父亲张某某出庭作证，以证明耕种土地的过程。张某某陈述“原告系我亲妹夫。经他介绍，1998年我们全家从陕西省定边县迁移至大坝镇园艺场5队。1999年，经我与邓志雄、何某某协商，邓志雄让我耕种这块地，我从何某某手中接过来种，当时有1.5亩，唐徕渠管理所来人收过承包费，我没有交。这块地南靠何某某、西靠唐徕渠、北靠陈某某、东靠韩某某。我耕种时，与韩某某田之间有个沙梁，每年拉沙往田里铺，主要是往东扩展，以前地形是椭圆形，现在基本两头整理一致。2007年我回陕西老家，把田交给张飞耕种。我和邓志雄没有签订过合同，田有可能是何某某父亲与邓志雄一起开出来的，让何某某耕种，我没有向何某某给过钱。我走之前，还有个沙梁，我儿子把沙梁扩展到现在的地貌。从我耕种到现在，邓志雄没有种过田，我每年只交水费，没有交过其他钱”。经庭审质证，本院认为原告提交的证据能够印证案件的相关事实，对其效力予以确认。被告提交的证明，因证人未出庭作证，不能核实其身份及证明内容的真实性，对其证据效力不予确认。对证人证言能够与当事人陈述相印证部分的事实予以确认。被告庭后提交的水费收据15张，能够印证部分事实，对其效力予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系被告父亲张某某妹夫、被告姑父。1998年，经原告介绍，被告父亲将户口迁移落户在青铜峡市大坝镇园艺场5队，原告将自己在唐徕渠边开垦的荒地交给张某某耕种，即涉案地块。现四至为：东靠韩某某地、南靠穿唐徕渠管线、西靠唐徕渠、北靠陈某某。经法庭实地测量，面积5.1亩左右（长约110米、宽约31米）。2007年后，张飞耕种至今。2019年4月，原告在涉案土地播种玉米，5月被告又播种黄豆。6月3日，原告在施肥时，被告妻子阻拦，原告未能施肥。另查明，2010年至2014年，2018年至2019年，原告（乙方）与宁夏唐徕渠管理处跃进桥管理所（甲方）签订土地租赁合同，乙方租赁甲方土地3亩，四至范围：东至西铁渠，南至大坝沟，西至唐徕渠，北至红旗沟。每亩每年50元，合计150元。平整土地的费用由乙方承担。合同期内如遇国家政策或自治区部门征地、渠道扩建、水工程管理需要或甲方上级部门的政策要求等原因而导致合同无法履行的，乙方应无条件向甲方交回土地。如遇土地征收进行赔偿时，土地赔偿款归甲方所有，乙方栽种的作物青苗、果树苗以及果树的果实的赔偿款归乙方所有。及其他内容，共计19项23条。再查明，2019年8月20日，经法庭到大坝派出所查询，被告张飞及其父亲张某某户口于1998年6月从陕西省定边县外迁来。2017年户藉核查时，发现张某某、张飞有两个户口，注销宁夏青铜峡市大坝派出所户口，保留陕西所户口。张飞保留陕西户口，姓名张正荣（曾用名张飞飞），身份证号码6127261985********。本院认为，涉案土地属唐徕渠边荒滩地，属宁夏唐徕渠管理处管理。90年代初期，原告开垦涉案土地，1998年被告父亲将户口从陕西省定边县外迁至青铜峡市大坝镇园艺场5队，无土地耕种，双方系亲戚关系，原告将涉案土地交张某某耕种，被告家自1998年耕种至今的事实，本院予以确信。根据荒地谁开发谁受益的原则，原告原始取得涉案土地的用益物权，土地使用权归原告所有，且管理所与原告签订土地租赁合同，收取租赁费，亦认可原告对涉案土地享有使用权。本案土地流转方式是什么？原告主张被告父亲承诺每年每亩给200斤大米，无证据证实，本院不予支持。现土地虽由被告耕种，但其无证据证实原告已将涉案土地使用权转让给其所有，且原告自2010年以来每年与管理所签订租赁合同，交纳租赁费，证明其主张权利，未放弃土地使用权。综合案情，可认定被告代耕原告土地，原告继续享有土地使用权。故原告要求被告停止耕种、交回土地的请求有法律依据，本院予以支持。土地生产具有季节性，交回土地的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。原告与被告因返还土地发生争议，在纠纷未经协商一致或有关机关裁决下，抢种玉米，确有不妥，肥料并未使用，对其请求7330元的损失，本院不予支持。今年，原告在土地上播种玉米，被告播种黄豆。待收获期结束后，被告交回土地。故确定由被告收获今年土地上生长的作物后，于今年10月31日前交回土地。被告辩解1998年种地时，面积约有1.5亩，现面积有5.1亩左右，多开垦部分应归自己所有。但其提交的证据不足以证实其开垦3亩多的事实，即便有扩展耕地的情形，但也是在原有基础上的扩展，不属另行开垦情形，其辩解理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、第一百一十八条、第三十四条规定，判决如下：一、被告张正荣（张飞）于2019年10月31日前交回原告邓志雄位于青铜峡市大坝镇园艺场五队唐徕渠边5.1亩土地（东靠韩某某地、南靠穿唐徕渠管线、西靠唐徕渠、北靠陈某某地）；二、驳回原告邓志雄其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告张正荣（张飞）负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判员 刘兴发 二〇一九年八月二十八日书记员 陈 军书记员 丁宇坤引用法律条文《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第一百一十八条国家所或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。