贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初1966号原告：涂某，男，1964年3月15日生，汉族，住贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：似庆岑，贵州法以正律师事务所律师。被告：董某，男，1971年12月25日生，汉族，住贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：卢宁，贵州泽行律师事务所律师。委托诉讼代理人：李昌奇，贵州泽行律师事务所实习律师。被告：莫某，女，1974年8月24日生，汉族，住贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：卢宁，贵州泽行律师事务所律师。委托诉讼代理人：李昌奇，贵州泽行律师事务所实习律师。第三人：姚某，女，1969年10月27日生，汉族，住贵阳市云岩区。原告涂某与被告董某、莫某，第三人姚某民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月24日立案受理，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告涂某的诉讼代理人似庆岑，被告董某、莫某的共同诉讼代理人卢宁和李昌奇，第三人姚某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告涂某向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告借款100000元；2.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告系云岩区渔安村村民，由于所在地土地房屋城市建设征占开发为中天“未来方舟”的项目，自2011年以来陆续获得土地征占款和房屋拆迁补偿款，被告董某与原告有姻亲关系，在得知原告获得土地征占和房屋拆迁款后，被告董某找到原告涂某以做生意需要为由借钱，原告涂某经过妻子同意由妻子姚某取出现金100000元交付给被告，并于2014年3月16日被告向原告出具借款壹拾万元整的借条，自被告借款以后，原告多年向其催讨借款。2015年11月9日，被告董某和被告妻子莫某碍于亲戚情面，自愿用其夫妻所有的房屋（房屋坐落：贵阳市XXX路XXXX花园第X.X（栋）（X）X单元XX层（X）X-XX-X号房，房屋面积：202.93平米）一套来担保至2018年11月9日三年以内偿还夫妻共同债务，如果不能偿还原告全部借款及利息，自愿将前述房屋抵偿被告债务。自2015年11月9日签订房屋抵债协议以来，原告未见被告有实际还款的行为，尤其是2018年10月以来原告经过调查查实，被告私下已将抵押给原告的房屋（贵阳市XXX路XXXX花园第X.X（栋）（X）X单元XX层(X)X-XX-X号房）卖给第三人并已办理了房屋过户手续。现在被告对于原告的讨债不是一再寻找各种借口拖延、敷衍就是躲避不见。综上，为保障自身合法权益，特向贵院起诉。被告董某辩称，本案系大额现金民间借贷，原告诉称向被告交付了借款中的借款实际上被告没有收到该借款，原告应当对其交付的借款进行举证证明，若原告未能提交借款证明应当承担举证不利的后果。关于被告出具的房屋抵债协议，出具该协议时原被告确有想向原告等人借款100万元的表示，所以出具了房屋抵押协议以保证原告能交付借款，但在交出抵债协议后三人未能将借款交付给被告，且该抵债协议与原告提出的借款并非一个法律关系，因为出借时间金额不一致。被告莫某辩称，关于被告莫某是否承担责任，首先被告董某与原告之间的民间借贷关系并未成立生效，其实即使原告能够举证成立生效，但是该借款并不是用于夫妻间共同生活债务，所以被告莫某不应当为该债务承担责任。第三人姚某陈述，当时去找被告要钱的时候，两个被告说还没离婚，让我们放心等他们，我们就一直等了几年经审理查明，涂某与姚某是夫妻关系，双方于2006年12月4日登记结婚。董某与莫某是夫妻关系，双方于2001年4月5日登记结婚。2013年6月20日，姚某在贵阳农村商业银行取款100000元。2014年3月16日，董某向涂某出具《借条》一张，内容为“今借到涂某人民币现金拾万元整（￥100000）元。此据。借款人：董某2014年3月16日”。2015年11月9日，董某、莫某作为甲方（原借款人），与龙配秀、涂某、黄忠祥作为乙方（原贷款人）共同签订《房屋抵债协议》一份，约定甲方做生意需要，向乙方借款合计壹佰万元整。至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：第一条现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵押房产信息如下：1.房屋坐落：贵阳市鹿冲关路XXXX花园第X.X（栋）（X）X（单元）XX层（X）X-XX-X号房。登记面积：202.93平方米。同时包括：附属于房屋所有装修设施、设备等所有权；与房屋使用相关的现有水、电、气、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。第二条在本协议签订之日起，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方保管，房产将按照本协议签订之日起满3年（36个月）后交付乙方占用、使用。甲方无条件配合乙方取得该房产的所有权及土地使用权的登记过户手续（过户相关费用由甲方承担），双方债权债务归于消灭。第三条无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。第四条更正甲方承诺：待甲方办理该房屋产权证后交乙方保管。第五条抵债金额为：上述抵债房产协商作价为100万元，大写金额为壹佰万元整（含预期升值及动迁补偿款收益）。第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权力或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所售的损失。第七条甲方可执行在本协议签订之日起3年内能一次性偿还乙方所有债务，并必须按照中国人民银行当时的利率（3年定期利率）计算利息加本金一期偿还乙方债务总金额，乙方立即归还甲方房屋所有相关证件原件及此期间该房屋的实际收益（本协议第四条规定）。若甲方在本协议签订之日起满3年后未能一次性偿还乙方的所有债务金额，则甲乙双方必须执行本协议房屋抵债规定（本协议第二条规定）。第八条违约责任1.若甲方返回或违反本协议第二条、第四条项下合同义务，甲方必须按照本协议第七条规定并立即清算偿还乙方所有债务。2.若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金___万元，并应立即返还所欠债务。第九条若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先写上解决，如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。第十条本协议书经甲、已双方签字后即生效。本协议书一式肆份，甲、乙双方各持贰份，具有同等法律效力。庭审中，被告董某、莫某未对其主张进行举证。上述事实，有原、被告及第三人陈述及其提供的借条、银行转账凭证在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告主张与被告存在借款合同关系，为此原告在庭审中提交了《贵阳农村商业银行取款回单》、《借条》、《房屋抵债协议》证明其主张，根据优势证据规则，可以认定原告根据被告董某的请求向其提供了借款资金，并被告莫某作为董某的配偶在《房屋抵债协议》中与董某共同再次确认了上述借款合同关系中的借款情况，并作出了与董某共同还款的意思表示，而且该债务是董某、莫某夫妻共同债务。关于被告的抗辩，首先，被告董某、莫某未对其抗辩提供证据，其次，《房屋抵债协议》已在多处确认了借款的事实，如该协议当事人为“原借款人”“原贷款人”，“甲方做生意需要，向乙方借款合计壹佰万元整。至今未偿还”，“现鉴于甲方无法偿还上述债务”等，所以本案中《贵阳农村商业银行取款回单》与《借条》之间时间间隔较久，但不能以此否认董某未收到涂某的出借资金；而且《贵阳农村商业银行取款回单》在另一方面也可以显示涂某具有一定的资金能力，与其向董某提供资金等义务相匹配；综上，被告董某、莫某的抗辩不成立。现被告董某、莫某否认存在借款合同关系，此行为已表明其二人不履行《房屋抵债协议》中的主要义务，原告有权要求解除该协议；而且原告表示其依据该协议而去占用、使用该房屋时，发现该房屋已被被告转让他人，原告据此有权依据该协议第八条要求被告立即偿还债务；因此原告诉请被告董某、莫某偿还借款本金100000元的诉请于法有据，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十条、第二十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第二条、第三条之规定，判决如下：被告董某、莫某于本判决生效之日起十日内共同归还原告涂某借款本金100000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元由被告董某、莫某共同负担。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  邵泓泽人民陪审员  汤 芸人民陪审员  胡鹤飞二〇一九年八月十三日书 记 员  岳于楠