重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0101民初2195号 原告:重庆永安信凌友投资管理中心（有限合伙）,住所地重庆市渝北区龙溪街道红锦大道86号中渝广场3号楼17-1,统一社会信用代码500112202348302。 执行事务合伙人：永安信（天津）股权投资基金管理有限公司。 原告:重庆永安信凌云投资管理中心（有限合伙）,住所地重庆市渝北区龙溪街道红锦大道86号中渝广场3幢17-办公1,统一社会信用代码915001123049984719。 执行事务合伙人：永安信（天津）股权投资基金管理有限公司。 以上二原告共同委托诉讼代理人：王化水，上海市建纬（重庆）律师事务所律师，特别授权。 被告:重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司,住所地重庆市万州区（天城）天龙路111号3号楼3层办公室,统一社会信用代码91500101287622009L。 法定代表人：孔祥麟。 委托诉讼代理人：郭辉，男，汉族，1964年1月14日出生，住重庆市万州区。 被告:北京永安信和投资管理中心（有限合伙）,住所地北京市顺义区北京空港物流基地物流园八街1号二层B2-390,统一社会信用代码9111011308552075X1。 执行事务合伙人：永安信（天津）股权投资基金管理有限公司。 被告:重庆市雨森房地产开发有限公司,住所地重庆市万州区天龙路111号3号楼2层办公室，注册号：500101000300547。 法定代表人：潘中萍。 委托诉讼代理人：郭辉，男，汉族，1964年1月14日出生，住重庆市万州区。 原告重庆永安信凌云投资管理中心（有限合伙）（以下简称永安信凌云）、重庆永安信凌友投资管理中心（有限合伙）（以下简称永安信凌友）与重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司（以下简称祥瑞房地产公司）、北京永安信和投资管理中心（有限合伙）（以下简称永安信和）、重庆市雨森房地产开发有限公司（以下简称雨森房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告永安信凌云、永安信凌友的共同委托诉讼代理人王化水、被告祥瑞房地产公司、雨森房地产公司的共同委托诉讼代理人郭辉到庭参加了诉讼，被告永安信和经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告永安信凌云、永安信凌友向本院提出诉讼请求：1、判决被告祥瑞房地产公司立即归还原告借款本金人民币950万元，并以950万元为基数、按年利率6%的标准支付从2019年1月1日起至归还全部借款本金之日止的逾期利息；2、判决被告祥瑞房地产公司支付原告律师费50万元；3、判决被告雨森房地产公司、被告永安信和对被告祥瑞房地产公司的还款义务承担连带还款责任。4、判决三被告承担本案受理费、保全费、担保费。事实和理由：被告祥瑞房地产公司是万州“香山缘”项目开发建设单位，2014年10月23日，被告祥瑞房地产公司为开发建设该项目需要，通过被告永安信和向二原告借款人民币1450万元。2017年8月3日，原被告各方在重庆市万州区天龙路111号祥瑞集团签订《债权转让协议书》，约定:二原告通过被告永安信和对被告祥瑞房地产公司提供借款人民币1450万元，现有950万元未归还。被告祥瑞房地产公司是该笔借款的还款责任人，被告永安信和、雨森房地产公司承担连带还款责任。败诉方承担诉讼费、律师费等实现债权的费用。截止二原告起诉时，三被告没有将借款归还给原告。根据我国合同法、民事诉讼法等相关法律法规的规定，提起诉讼，望判如所请。 被告祥瑞房地产公司、雨森房地产公司辩称，二原告的钱是投资给永安信和的，与祥瑞房地产公司没有关系，债权转让协议的真实性认可，但具体怎样发生的不清楚。 被告永安信和未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 2014年4月12日永安信和（甲方）与祥瑞房地产公司（乙方）签订《借款协议》，约定甲方向乙方提供借款人民币23010万元用于香山缘项目国有土地使用权的土地出让金、相关税费及开发建设费用。 2014年10月24日永安信和向永安信凌友出具收据一张：“交来投资款（祥瑞香山缘）1350万元”，向永安信凌云出具收据一张：“交来投资款（祥瑞香山缘）100万元”。同日，永安信凌友向永安信和转账1350万元，永安信凌云向永安信和转账100万元。 2018年永安信和（甲方）与永安信凌云、永安信凌友（乙方）、祥瑞房地产公司（丙方）、雨森房地产公司（丁方）签订 《债权转让协议书》：按照甲方与丙方签署的相关协议，甲方合计对丙方香山缘项目借款30300万元，上述借款中包含乙方通过甲方对丙方的借款1450元，现有950万元未归乙方。甲方同意乙方自行与丙方及相关方协商解决乙方借款项的回收事宜。第1条、甲方确认，乙方通过其对丙方香山缘项目出借1450万元，该笔款由乙方通过甲方账户最终划转到丙方指定账户，为此乙方实际对丙方出借款项本金1450万元，现欠950万元未归还。第2条、乙方通过甲方对丙方的950万元借款，甲方同意由乙方自行向丙方和相关方协商解决借款归还事宜，甲方给予必要的协助。第3条、甲方确认，本协议签署后甲方对丙方的出借款总金额扣除乙方出借款金额，甲乙双方分别按各自的投资金额，行使相应的权利。第4条、本协议签署后，丙方应积极向乙方归还借款本佥950万元，甲方仍然承担连带还款责任。第5条、丁方是丙方的实际控制人或关联公司，丙丁方同意共同以自身所有财产保证偿还乙方的借款，即，乙方对丙丁方享有借本佥950万元债权。第6条、丁方自愿为此借款承担连带责任担保。 上述案件事实有当事人提交的借款协议、收据、债权转让协议等证据证实，当事人陈述亦在佐证。 本院认为，原被告当事人签订的《债权转让协议》明确二原告向被告永安信和投资的1450万元，通过永安信和支付到被告祥瑞房地产公司指定的银行账户，二原告对祥瑞房地产公司享有的债权本金为1450万元，尚欠950万元。该协议还载明了永安信和对祥瑞房地产公司的香山缘项目提供借款30300万元，其中包含二原告的1450万元，永安信和同意二原告直接向祥瑞房地产公司主张950万元，祥瑞房地产公司应积极的向二原告归还借款本金950万元。因此，二原告对祥瑞房地产公司享有950万元债权。该协议未约定还款期限，被告祥瑞房地产公司应当在二原告催告的合理期限内予以偿还。现原告主张被告祥瑞房地产公司偿还借款本金950万元的请求本院予以支持，请求从2019年1月1日起按年利率6%支付利息至付请时止，本院调整为从本院受理之日起即2019年1月29日起按年利率6%支付利息至付请时止。 被告永安信和、雨森房地产公司为祥瑞房地产公司的950万元债务提供连带责任担保，且在保证期间内，对该债务应当承担连带清偿责任。 二原告的其他诉讼请求，因未提供证据证明，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》。第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告重庆永安信凌友投资管理中心（有限合伙）、重庆永安信凌云投资管理中心（有限合伙）借款本金950万元，并从2019年1月29日起按年利率6%支付利息至付请时止 二、被告北京永安信和投资管理中心（有限合伙）、重庆市雨森房地产开发有限公司对上述债务承担连带清偿责任。 三、驳回原告重庆永安信凌友投资管理中心（有限合伙）、重庆永安信凌云投资管理中心（有限合伙）的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81800元，由被告重庆市祥瑞实业集团房地产开发有限公司、北京永安信和投资管理中心（有限合伙）、重庆市雨森房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 长  余正海 人民陪审员  李建辉 人民陪审员  涂小英 二〇一九年八月十三日 书 记 员  张媛媛