河北省邯郸市峰峰矿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0406民初1509号 原告：邯郸市峰峰矿区农村信用合作联社，住所地邯郸市峰峰矿区滏阳路中段。 法定代表人：郭瑞峰，该联社理事长。 委托诉讼代理人：王荣奎，该联社职工。 委托诉讼代理人：马红安，该联社职工。 被告：邯郸市超凡商贸有限公司，住所地邯郸市丛台区中华北大街25号。 法定代表人：甄鑫，该公司总经理。 被告：河北王派车业有限公司，住所地河北省邯郸市魏县经济开发区。 法定代表人：蒋志勇，该公司执行董事。 被告：甄鑫，男，1980年11月4日出生，汉族，住址河北省邯郸市邯山区。 被告：马懿昭，女，1981年7月7日出生，汉族，住址河北省邯郸市邯山区。 被告：蒋志勇，男，1970年11月2日出生，汉族，住址浙江省台州市黄岩区。 原告邯郸市峰峰矿区农村信用合作联社（以下简称“峰峰信用联社”）与被告邯郸市超凡商贸有限公司（以下简称“超凡商贸公司”）、河北王派车业有限公司（以下简称“王派车业公司”）、甄鑫、马懿昭、蒋志勇金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告峰峰信用联社的委托诉讼代理人王荣奎、马红安到庭参加诉讼，被告超凡商贸公司、王派车业公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 峰峰信用联社向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告（借款人）邯郸市超凡商贸有限公司立即偿还原告借款本金2200万元及利息6459085.72元（利息暂算至2019年6月12日），之后利息继续按照合同约定计算，直至本息还清为止；2.请求法院判令被告（保证人）河北王派车业有限公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇立即对借款人借款本息承担连带担保责任；3.请求法院依法判令原告对被告（抵押人）河北王派车业有限公司抵押的魏县房权证德政镇字第××号房产和魏国用（2015）第0018-2号土地在上述债权范围内享有优先受偿权；4.由五被告承担本案诉讼费和实现债权的全部费用。事实与理由：2016年3月10日，被告（借款人）超凡商贸有限公司以购电机为由，与原告签订《企业借款合同》，借款2200万元，期限从2016年3月30日至2017年3月24日，月利率为7.169833‰，逾期罚息为月利率上浮50%。2016年3月10日，被告（抵押人）王派车业公司与原告签订《抵押合同》，自愿对借款人所欠借款本息和实现债权的全部费用承担抵押担保责任。2016年3月10日，被告（保证人）王派车业公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇与原告签订《保证合同》，自愿对借款人所欠借款本息和实现债权的全部费用承担连带保证责任。合同履行过程中，原告于2016年3月30日依约发放了贷款，被告超凡商贸公司在2016年4月21日至2017年9月21日期间共归还利息2729093.29元。2017年3月22日所有被告与原告达成《借款展期协议》，展期后借款到期日为2018年2月20日，月利率为9.4813‰，逾期罚息为月利率上浮50%。贷款到期后，借款人没有按约履行还款义务，严重侵害了原告的合法权益，为维护原告自身合法权益，根据法律规定和合同约定，向法院提起诉讼，望判如所请。 为证明起诉事实和主张，峰峰信用联社向本院提交证据如下： 证据1.2016年3月10日，原告与被告邯郸市超凡商贸有限公司订立（邯郸市矿区联社）农信借字[2016]第02362016224846号《企业借款合同》原件一份，合同约定：借款金额为2200万元，借款用途为购电机，借款期限为从2016年3月30日起至2017年3月24日，借款利率为月息7.169833‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，证明原告与被告（借款人）就借款事宜达成一致； 证据2.2016年3月30日，原告向被告邯郸市超凡商贸有限公司发放贷款2200万元的借款借据原件一份，其上记载了借款期限、借款利率及还息情况，证明原告向借款人发放贷款； 证据3.邯郸市超凡商贸有限公司2200万元利息计算表原件一份，证明截至2019年6月12日债权本息； 证据4.2016年3月10日，原告与被告河北王派车业有限公司订立（邯郸市矿区联社）农信抵字[2016]第02362016593828号《抵押合同》原件一份，证明被告抵押人河北王派车业有限公司以房产、土地向原告提供抵押担保； 证据5.房他证、土地他项权利证原件各一份，证明抵押物已在有关管理部门办理抵押登记； 证据6.2016年3月10日，原告就被告邯郸市超凡商贸有限公司的借款分别与保证人河北王派车业有限公司及甄鑫、马懿昭、蒋志勇订立的《保证合同》原件2份，证明被告（保证人）就担保事宜与原告达成一致； 证据7.借款展期协议原件一份，证明被告就借款展期事宜与原告达成一致； 证据8.展期抵押担保意向书原件一份，证明被告（抵押人）就展期抵押事宜作出承诺； 证据9.催收及诉讼文书送达地址确认书原件5份，证明被告就催收及诉讼文书的送达地址向原告作出承诺。 超凡商贸公司、王派车业公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇未到庭参加诉讼，且未向本院提交任何答辩意见及证据。 经审理查明，借款人超凡商贸公司与贷款人峰峰信用联社于2016年3月10日签订《企业借款合同》（合同编号：邯郸市矿区联社农信借字2016第02362016224846号），约定借款金额为2200万元，借款期限为2016年3月30日起至2017年3月24日止，贷款利率月息7.169833‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2016年3月30日，峰峰信用联社按照《企业借款合同》约定向超凡商贸公司发放贷款2200万元。截至2019年6月12日，超凡商贸公司向峰峰信用联社偿还借款利息2729093.29元。 抵押人王派车业公司与峰峰信用联社于2016年3月10日签订《抵押合同》（合同编号：邯郸市矿区联社农信抵字2016第02362016593828号），自愿为超凡商贸公司签订的邯郸市矿区联社农信借字2016第02362016224846号《企业借款合同》项下债务提供抵押担保。抵押财产为：1.王派车业公司魏国用（2015）第0018-2号工业用地，处所魏县，面积18967.1平方米，评估价值855.42万元；2.王派车业公司魏县房权证德政镇字第××号房产，处所德政镇魏县，面积14488.43平方米，评估价值2883.2万元。抵押担保范围为：“主合同项下乙方（峰峰信用联社）全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”2016年3月28日，魏县房地产产权监理所出具魏房他证德政镇字第××号他项权利证书，载明：房屋他项权利人峰峰信用联社，房屋所有人王派车业公司，房屋所有权证号16000153，房屋坐落德政镇魏县，他项权利种类抵押，债权数额2883.20万元。2016年3月29日，魏县国土资源局出具魏他项（2016）第042号他项权利证书，载明：土地他项权利人峰峰信用联社，义务人王派车业公司，坐落魏县，权利种类土地使用权抵押权，土地证号魏国用（2015）第0018-2号，抵押面积18967.1平方米，土地估价855.42万元。 保证人王派车业公司及甄鑫、马懿昭、蒋志勇分别与峰峰信用联社于2016年3月10日签订《保证合同》（合同编号：邯郸市矿区联社农信保字2016第02362016593831号），自愿为超凡商贸公司签订的邯郸市矿区联社农信借字2016第02362016224846号《企业借款合同》项下债务提供连带责任保证。保证范围：“主合同项下乙方（峰峰信用联社）全部债权，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”保证方式：提供的保证为连带责任保证。保证期间：自2016年3月30日起至主债务履行期限届满之日后两年止。甲方（保证人）同意债务展期的，保证期间至展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后两年止。 2017年3月22日，借款人（甲方）超凡商贸公司、贷款人（乙方）峰峰信用联社、抵押担保人（丙方一）王派车业公司及保证担保人（丙方二）王派车业公司、（丙方三）甄鑫、（丙方四）马懿昭、（丙方五）蒋志勇共同签订《借款展期协议》（邯郸市矿区联社农信借展字（2017）第02362017826885号），约定“甲方因不能按期偿还邯郸市矿区联社农信借字2016第02362016224846号《企业借款合同》项下的借款，向乙方申请延长借款期限，乙方经审查，同意甲方展期还款，丙方同意提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，订立本协议，以便共同遵守执行。”另约定：展期金额2200万元，展期11个月，展期后，借款到期日为2018年2月20日，原借款期限与展期期限之和为23个月，展期期间的贷款利率为9.4813‰，发起利率为贷款利率上浮100%，担保丙方同意为该展期后的借款提供担保，担保人的权利义务仍按邯郸市矿区联社农信保字2016第02362016593831号《保证合同》及邯郸市矿区联社农信抵字2016第02362016593828号《抵押合同》的约定执行，保证期间至展期后的债务履行期限届满之日后两年止。 另查明，超凡商贸公司、王派车业公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇分别向峰峰信用联社出具《催收及诉讼文书送达地址确认书》，并承诺：送达地址系本人（本公司）真实意思表示；本人（本公司）变更送达地址的，将及时通知峰峰信用联社；人民法院寄送的相关文书因拒收的，邮件退回之日，视为送达之日；本人（本公司）知晓地址确认书的含义和法律后果，并愿意承担一切法律责任。 本院认为，峰峰信用联社与超凡商贸公司签订的《企业借款合同》、与王派车业公司签订的《抵押合同》、与王派车业、甄鑫、马懿昭、蒋志勇签订的《保证合同》，以及峰峰信用联社、超凡商贸公司、王派车业公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇共同签订的《借款展期协议》，均是当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，为有效合同。截至2019年6月12日，超凡商贸公司偿还借款利息2729093.29元，尚欠峰峰信用联社借款2200万元及利息6459085.72元，事实清楚，证据确实、充分，本院予以确认。因此，峰峰信用联社向超凡商贸公司主张偿还借款2200万元及利息6459085.72元，依法有据，本院予以支持，但2019年6月12日之后利息应按照《企业借款合同》及《借款展期协议》中约定的计算方法计算至本院确定的履行期限止。 王派车业公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇自愿为超凡商贸公司在本案中的借款事项提供连带责任保证，并与峰峰信用联社签订了《保证合同》，其应当对超凡商贸公司所负债务承担连带保证责任。因此，峰峰信用联社要求王派车业公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇对超凡商贸公司所负债务承担连带保证责任，依法有据，本院予以支持。 王派车业公司自愿用其所有的魏国用（2015）第0018-2号工业用地、魏县房权证德政镇字第××号房产为超凡商贸公司在本案中的借款事项提供抵押担保，与峰峰信用联社签订了《抵押合同》，并办理了他项权利证书。因此，峰峰信用联社主张对王派车业公司魏国用（2015）第0018-2号工业用地、魏县房权证德政镇字第××号房产在上述债权范围内享有优先受偿权，依法有据，本院予以支持。 根据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第三条“当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。”的规定，依据超凡商贸公司、王派车业公司、甄鑫、蒋志勇出具的《催收及诉讼文书送达地址确认书》中所确认的送达地址，且各当事人未向峰峰信用联社告知地址变更，故本院通过法院专递EMS将本案诉讼材料邮寄送达，符合法律规定。超凡商贸公司、王派车业公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇经依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自愿放弃当庭质证和辩论的权利，应承担由此产生的对其不利的法律后果，故本院依法缺席审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告邯郸市超凡商贸有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告邯郸市峰峰矿区农村信用合作联社借款2200万元及利息6459085.72元（利息暂计算至2019年6月12日，之后利息应按照《企业借款合同》及《借款展期协议》中约定的计算方法计算至本院确定的履行期限止）； 二、被告河北王派车业有限公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇对上述第一项判决向原告邯郸市峰峰矿区农村信用合作联社承担连带清偿责任，被告河北王派车业有限公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇承担保证责任后，有权向被告邯郸市超凡商贸有限公司追偿； 三、原告邯郸市峰峰矿区农村信用合作联社在上述第一项判决债权范围内对被告河北王派车业有限公司魏国用（2015）第0018-2号工业用地、魏县房权证德政镇字第××号房产享有优先受偿权； 四、驳回原告邯郸市峰峰矿区农村信用合作联社的其他诉讼请求。 如果未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费184095元，由被告邯郸市超凡商贸有限公司、河北王派车业有限公司、甄鑫、马懿昭、蒋志勇负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  郑志燕 审 判 员  任华鹏 人民陪审员  郑宵龙 二〇一九年八月十二日 书 记 员  李沙沙