湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0105民初3800号 原告：马忠，男，1975年6月7日出生，汉族，住长沙市开福区明月池93号。 委托诉讼代理人：夏凌云，湖南科云律师事务所律师。 被告：梁星洁，女，1984年3月2日出生，汉族，住长沙市天心区。 被告：黎桂英，女，1957年9月16日出生，汉族，住长沙市开福区。 原告马忠诉被告梁星洁、黎桂英民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马忠及委托诉讼代理人夏凌云到庭参加诉讼，被告梁星洁、黎桂英经依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告马忠向本院提出诉讼请求：1、判令被告梁星洁向原告偿还借款506000元；2、判令被告梁星洁以上述借款本金为基数按照双方约定月息2%的标准向原告支付自2018年11月5日起至上述欠款还清之日止的利息；暂计到2019年4月5日止的利息为50000元整；3、判令被告梁星洁向原告支付因本案而支付的律师费10000元；4、判令被告黎桂英以其名下位于长沙市天心区XXX房（不动产权证长沙房权XXX字第XXX）的房屋价值对原告的债权500000元承担清偿责任；5、判令共两被告承担本案全部诉讼费、保全费。事实与理由：被告梁星洁因资金周转以及公司运营需要分别于2018年9月10日、2018年9月11日、2018年9月12日、2018年9月13日、2018年9月18日、2018年11月5日向原告借款100000元、50000元、50000元、50000元、60000元、80000元，在被告梁星洁多次请求下原告通过银行账户向其支付上述款项，双方约定利息为2分。上述借款部分到期后，被告梁星洁拒不返还到期借款，原告为维护合法权益以及考虑到被告梁星洁借款数额巨大，要求被告梁星洁提供相应抵押担保，在被告梁星洁与黎桂英沟通后，同意被告黎桂英以其名下位于长沙市天心区XXX房（不动产权证长沙房权XXX字第XXX）的房屋对原告的债权提供担保，为此，原告又于2018年11月6日向被告梁星洁出借款150000元，该款项用于偿还被告黎桂英房屋贷款。2018年11月6日，原告与被告梁星洁、黎桂英签订《一般抵押权合同》，该合同中约定被告黎桂英以其名下位于长沙市天心区XXX房（不动产权证长沙房权XXX字第XXX）的房屋对原告的债权金额500000元提供担保，现被告梁星洁债务危机爆发，原告多次联系被告，被告置之不理，也未偿还原告借款本息，为维护原告合法权益，诉至本院，望判如所请。 被告梁星洁、黎桂英经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2018年9月10日，被告梁星洁向原告借款并出具借条一张，内容载明由于资金周转以及公司运营周转，被告梁星洁向原告借款100000元，自借款之日起1个月内还清，如未及时足额偿还上述借款，借款人自愿承担由于借款引起的诉讼费、律师费、差旅费等相关费用。同日，原告向被告梁星洁银行转账100000元。次日，被告梁星洁又向原告借款并出具借条一张，内容载明原告出借被告梁星洁50000元，于2018年10月11日归还。2018年9月11日，原告向被告梁星洁银行转账50000元。2018年9月12日，被告梁星洁向原告借款并出具借条一张，内容载明原告出借被告梁星洁50000元，于2018年10月12日归还。同日，原告通过银行及微信方式向被告梁星洁转账共计50000元。2018年9月13日，被告梁星洁向原告借款并出具借条一张，内容载明原告出借被告梁星洁50000元，于2018年9月18日归还。同日，原告向被告梁星洁转账50000元。2018年9月28日，被告梁星洁向原告借款并出具借条一张，内容载明原告出借被告梁星洁60000元，于2018年10月10日归还。原告分别于2018年9月20日、2018年9月28日分三次向被告梁星洁转账20000元、13000元、27000元，合计60000元。2018年11月5日，被告梁星洁向原告借款并出具借条一张，内容载明原告出借被告梁星洁80000元。同日，原告向被告梁星洁银行转账80000元。 2018年11月5日，原告找到被告黎桂英为被告梁星洁提供抵押担保，原告称被告梁星洁是被告黎桂英的儿媳妇。被告黎桂英与原告签订一份《一般抵押权合同》，约定被告黎桂英愿意为被告梁星洁的债务提供不动产抵押担保，被担保的主债权种类为贷款，被担保的主债权数额为500000元，债务人履行债务期限为3年，从2018年11月5日至2021年11月5日止，被告黎桂英以其名下位于长沙市天心区XXX房（不动产权证长沙房权XXX字第XXX）的房屋对原告的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。在合同中还补充约定，本抵押是为梁星洁向马忠借款500000元提供财产担保，借款人为梁星洁，在梁星洁无力偿还的情况下原告可向被告黎桂英要求偿还借款，约定利息为2分壹月（10000元/月）。次日，被告梁星洁向原告借款并出具借条一张，内容载明原告出借被告梁星洁150000元。同日，原告向被告黎桂英转账三笔50000元合计150000元。款项借出后，被告归还了原告34000元，剩506000元未还。现两被告至今未归还原告借款，故酿至纠纷。 庭审中，原告称在微信聊天记录中约定月息2分，从微信聊天记录上看无法确认聊天对象是被告黎桂英，且聊天记录中的相关款项与本案涉案金额不一，无直接关联性。 已查明，原告未向本院提交《委托代理合同》及律师代理费发票来证明原告为实现债权支出了律师费10000元。 上述事实，有借条、转账凭证、微信聊天记录、一般抵押权合同、不动产权证、当事人陈述及庭审笔录等证据在卷佐证。 本院认为，一、合法债务应得到清偿。本案中，原告向本院提交了借条、转账凭证，拟证明原告出借被告540000元的事实。借条与转账凭证相互印证，借款事实清楚，证据充分，本院予以确认，本案原告自认被告归还34000元款项，剩506000元借款本金未还。现原告主张被告归还上述借款本金506000元，符合法律规定，本院予以支持； 二、关于借款利息的认定问题。被告梁星洁向原告出具的七张借条未约定利息，2分利息约定在原告与被告黎桂英（抵押人）签订的《一般抵押权合同》中，被告梁星洁并未签字确认，不能视为是原告与被告梁星洁达成2分利息的合意。另，原告主张在微信聊天记录中约定利息2分/月，从原告提供的证据看无法确认聊天对象是被告梁桂英，且聊天记录中的相关款项与本案涉案金额也不一，无直接关联性。故原告提供的证据不足，原告抗辩事由不能成立。原告主张被告梁星洁支付从2018年11月5日按2分利息的标准算至2019年4月5日为50000元，此后利息以此标准算至实际还清为止，没有事实依据，本院不予支持，考虑到被告梁星洁占用原告借款一直未还，确会对原告造成一定利息损失，本院认定被告梁星洁支付以借款506000元为本金，从2018年11月5日起按中国人民银行同期贷款利率标准暂算至2019年4月5日为10247元，此后利息以借款506000元为本金，从2019年4月6日起按中国人民银行同期贷款利率标准算至借款本息全部还清为止； 三、关于律师费10000元的认定问题。原告未向本院提交委托代理合同及律师费发票等证据来证明原告为实现债权实际支出了该笔费用，对原告该项诉求，本院不予支持； 四、关于原告主张对被告黎桂英提供的位于长沙市天心区XXX房行使优先受偿权问题。原告与被告黎桂英签订一份《一般抵押权合同》，被告黎桂英自愿以其位于长沙市天心区XXX号（权属证号：长房权证XXX字第XXX号）房屋为被告梁星洁的借款提供抵押担保，且办理了抵押登记（权证号为湘（XXX）长沙市不动产证明第XXX号），现被告梁星洁未归还原告借款，原告有权对被告黎桂英提供的抵押财产在借款本息500000元范围内享有优先受偿权； 五、被告梁星洁、黎桂英经依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不应诉、不举证、不质证的法律后果。 综上，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条之规定，判决如下： 一、被告梁星洁于本判决生效之日起十日内偿还原告马忠借款本金506000元； 二、被告梁星洁于本判决生效之日起十日内偿还原告马忠借款利息10247元（以借款506000元为本金，从2018年11月5日起按中国人民银行同期贷款利率标准暂算至2019年4月5日），此后利息以借款本金506000元为基数，从2019年4月6日起按照中国人民银行同期贷款利率标准算至借款本息全部还清为止； 三、原告马忠有权对被告黎桂英提供的位于长沙市天心区XXX号（权属证号：长房权证XXX字第XXX号）房屋在被告梁星洁欠款本息500000元范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告马忠的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费实收9460元，公告费560元，合计10020元，由被告梁星洁、黎桂英共同承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审 判 长  廖梦菲 人民陪审员  潘月华 人民陪审员  李庆如 二〇一九年八月二十日 法官 助理  陈 飞 代理书记员  宋 敏