山东省巨野县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1724民初3485号原告：巨野中银富登村镇银行有限公司，住所地巨野县麒麟大道与招商街交叉口西北角，统一社会信用代码91371700076950272F。法定代表人：赵雪峰，任公司行长。委托诉讼代理人：颜昊，男，1986年10月30日出生，汉族，巨野中银富登村镇银行有限公司副行长，住巨野县。委托诉讼代理人：邵先祥，男，1983年9月20日出生，汉族，巨野中银富登村镇银行有限公司预警催收经理，住巨野县。被告：李广立，男，1981年9月20日出生，汉族，居民，住巨野县。被告：郭海丽，女，1983年5月9日出生，汉族，居民，住巨野县。被告：任龙龙，男，1992年8月11日出生，汉族，居民，住巨野县。原告巨野中银富登村镇银行有限公司（以下简称“巨野富登银行”）与被告李广立、郭海丽、任龙龙借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用简易程序，并于2019年8月22日公开开庭进行了审理。原告巨野富登银行委托诉讼代理人颜昊、邵先祥到庭参加诉讼，被告李广立、郭海丽、任龙龙经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巨野富登银行向本院提出诉讼请求：1、依法判令由被告李广立、郭海丽归还借款本金8万元及利息、违约金、罚息；2、对被告李广立、郭海丽抵押的房产优先受偿；3、由被告任龙龙对上述债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年9月22日，原告与被告李广立、郭海丽签订了《综合授信合同》，约定原告给予被告李广立、郭海丽8万元的授信额度，原告又与被告李广立、郭海丽签订了《最高额抵押合同》，约定由被告李广立、郭海丽房产提供抵押担保，同日，原告与被告任龙龙签订了《最高额保证合同》。根据上述合同，2018年9月21日，原告与被告李广立、郭海丽签订了《借款合同》，向被告李广立、郭海丽发放贷款8万元，期限12个月，合同利率为年9.9%，还款方式为按频率付息，到期一次还本。原告按照合同约定向被告李广立、郭海丽发放了贷款。借款后，被告李广立、郭海丽未按照合同约定支付利息。被告李广立、郭海丽、任龙龙未作答辩。原告围绕诉讼请求，依法提交了如下证据：证据1、原告巨野富登银行与被告李广立、郭海丽于2017年9月22日签订的《综合授信合同》，合同编号：2017S0210037040074；证据2、原告巨野富登银行与被告李广立、郭海丽于2017年9月22日签订的《最高额抵押合同》，合同编号：2017S0210037040074－2。及附件1、编号为2017S0210037040074－2－1的抵押物清单，附件2、编号为2017S0210037040074－2－2的抵押物清单；证据3、原告巨野富登银行与被告任龙龙于2017年9月22日签订的《最高额保证合同》，合同编号：2017S0210037040074－1；证据4、原告巨野富登银行与被告李广立、郭海丽于2018年9月21日签订的《借款合同》（生产经营性非循环贷款，适用于欣农贷），合同编号：2018I0210037120291；证据5、被告李广立、郭海丽签字确认的《借款借据》，借款合同编号2018I0210037120291；证据6、《贷款发放凭证》。对于原告所举的上述证据，经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告巨野富登银行与被告李广立、郭海丽经协商于2017年9月22日签订了《综合授信合同》，最高授信额度8万元，授信额度有效期（提款期）自2017年9月22日起60个月。同日，双方签订了《最高额抵押合同》约定李广立、郭海丽将房产进行抵押，但未办理抵押登记。2017年9月22日，原告巨野富登银行与被告任龙龙签订了《最高额保证合同》，保证人任龙龙，债权人巨野富登银行，被担保的主合同为巨野富登银行与主债务人李广立、郭海丽已经订立的名称为《综合授信合同》的合同与该合同下的全部具体业务合同，以及上述合同的有效修订与补充。担保范围包括主债权本金8万元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，主合同发生期自2017年9月22日至2022年9月21日，具体以主合同为准。保证方式为独立的连带责任保证，保证期间为主合同项下被担保债务的履行期届满之日起两年。2018年9月21日，原告与被告李广立、郭海丽签订了《借款合同》，约定被告李广立、郭海丽向原告巨野富登银行借款8万元，借款期限为12个月，利率为年利率9.9%，逾期贷款罚息为合同利率的1.5倍，借款人用款方式为自主支付，还款时间为每月20日，还款方式为按月度付息，到期一次还本。根据上述合同，原告巨野富登银行于2018年9月21日将贷款8万元支付给被告李广立，被告李广立、郭海丽在《借款借据》签字确认。被告李广立、郭海丽借款后，未按约定支付利息。本院认为，根据原告所提交的综合授信合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款合同、借款借据、放款凭证，能够认定原告与被告李广立、郭海丽之间存在借款合同关系，与被告任龙龙之间存在保证合同关系，借款合同和保证合同不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，应受法律保护。合同签订后，原告已履行了支付借款的义务，被告李广立、郭海丽借款后也应当按照约定支付利息，否则应承担违约责任。被告李广立、郭海丽借款后未按期支付利息，已构成违约。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”，第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”，第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”。因此，原告要求被告李广立、郭海丽返还借款8万元及逾期利息，符合合同约定，应予支持。原告巨野富登银行与被告李广立、郭海丽虽签订了《最高额抵押合同》，约定李广立、郭海丽将房产进行抵押，但未办理抵押登记。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”，第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，原告巨野富登银行与被告李广立、郭海丽签订抵押合同后没有办理抵押登记，依法不享有抵押权，因此，原告巨野富登银行要求对抵押物享有优先受偿权不符合法律规定，不予支持。被告任龙龙作为保证人，依照合同约定和法律规定，应依法承担连带保证责任，《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”，第二十一条第一款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”，第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”，因此，原告巨野富登银行要求被告任龙龙在保证范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告任龙龙在承担保证责任后，有权向被告李广立、郭海丽追偿。被告李广立、郭海丽、任龙龙经传票传唤无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、由被告李广立、郭海丽于本判决生效后十日内向原告巨野中银富登村镇银行有限公司返还借款8万元及利息、逾期利息（以8元为基数，按约定利率计算至实际给付之日止）；二、被告任龙龙对上述债务中的借款本金承担连带清偿责任，并有权在承担清偿责任后向被告李广立、郭海丽追偿；三、驳回原告巨野中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1600元，减半收取800元，由被告李广立、郭海丽、任龙龙负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  魏俊玉二〇一九年八月二十三日书记员  张 雯