黑龙江省红兴隆人民法院民 事 判 决 书（2019）黑8109民初1670号原告：程金库，男，1972年10月21日出生，汉族，红兴隆农垦龙泰建筑公司工作人员，户籍地山东省曹县，现住黑龙江省。委托诉讼代理人：朱晓非，黑龙江红兴隆律师事务所律师。被告：黑龙江省八五三农场，住所地黑龙江省双鸭山市宝清县八五三农场学府区2委01幢01号。法定代表人：车国强，该农场场长。委托诉讼代理人：徐国强，男，该农场法律顾问。原告程金库与被告黑龙江省八五三农场（以下简称八五三农场）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年5月15日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年6月14日公开开庭进行了审理，程金库的委托诉讼代理人朱晓非，八五三农场的委托诉讼代理人徐国强到庭参加诉讼，因案情复杂，本案依法裁定转为普通程序，于2019年8月21日再次公开开庭进行了审理，程金库的委托诉讼代理人朱晓非，八五三农场的委托诉讼代理人徐国强到庭参加诉讼，本案现已审理终结。程金库向本院提出诉讼请求：1．要求八五三农场给付工程款本金4,307,963.80元，按中国人民银行基准年利率6%给付2012年11月5日至2019年5月5日的利息1,680,106.00元，2019年5月5日以后的利息以本金4,307,963.80元，年利率6%计算到实际给付之日。事实和理由：2011年8月8日，黑龙江省农垦隆诚建筑安装有限公司（以下简称隆诚公司）与八五三农场签订《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用房住房工程合同》，依据合同约定，隆诚公司在八五三农场第一管理区为八五三农场施工3、4、5号三栋综合住宅楼，面积13280.22平方米。场内混凝土路面、三通一平及现场签证绿化等附属工程由八五三农场负责，费用另行计算。隆诚公司负责施工，所有施工费用由程金库支出，八五三农场按照车库2,600.00元／平方米、一层住宅1,020.00元／平方米、二层住宅1,460.00元／平方米、三层住宅1,560.00元／平方米、四层住宅1,480.00元／平方米、五层住宅1,280.00元／平方米给隆诚公司支付工程款。后因八五三农场不能及时拆迁导致三通一平现场无法实现，隆诚公司实际施工了3、4号两栋综合楼，总面积7884平方米。2012年11月5日，3、4号两栋综合楼验收合格入住，可是工程款还有4,307,963.80元没有给付。因所有施工费用由程金库支出，隆诚公司书面通知八五三农场将所欠工程款给付程金库，八五三农场接到通知后仍然以资金困难为由没有支付，故此向法院提起诉讼。八五三农场辩称，程金库诉讼请求没有事实依据，隆诚公司在八五三农场处确实盖有本案涉及的3、4号楼，但该楼销售全部由隆诚公司自行负责，八五三农场并不对隆诚公司的销售楼房进行保底，并且隆诚公司也从来没有将剩余的楼房交给八五三农场，本案程金库要的是销售楼房款，并不是工程款，无论是销售楼房款还是工程款，八五三农场都没有义务给隆诚公司或程金库支付上述款项，程金库、八五三农场、隆诚公司三方没有合同约定将来如果房屋卖不出去由八五三农场承担责任，八五三农场没有支付工程款或销售楼房款的义务，更不会承担支付利息的义务，八五三农场要求驳回程金库的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：程金库提供的：《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用住房工程建设合同》一份，证明：合同的甲方是八五三农场第一管理区，乙方是隆诚公司；隆诚公司在八五三农场第一管理区为八五三农场施工3、4、5号三栋综合住宅楼，面积13,280.22平方米；场内混凝土路面、三通一平及现场签证绿化等附属工程由八五三农场负责、费用另行计算；八五三农场按照每平方米车库2,600.00元、一层住宅10,200.00元、二层住宅1,460.00元、三层住宅1,560.00元、四层住宅1,480.00元、五层住宅1,280.00元支付工程款，该工程款在2012年9月前付清。八五三农场质证认为，对证据的真实性有异议，要求程金库提供原件，因为程金库提供不了原件，此建设工程合同真实性存在疑问，并且程金库提供的合同复印件标题不一样，打印的文字格式也不一样，第一页主要合同内容中没有双方的公章。认证意见：对于该证据的真实性问题，程金库于第一次庭审结束后，向本院申请调取八五三农场第一管理区存档的该证据，八五三农场第一管理区向法院提供了保存的该证据，结合八五三农场提供的《谈话笔录》，该笔录中当时的负责人认可与程金库签订过该建设施工合同，因此，对于该证据的真实性，应当予以采信，对程金库以隆诚公司名义与八五三农场第一管理区签订《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用住房工程建设合同》的事实，予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年8月8日，八五三农场第一管理区为甲方，程金库以隆诚公司名义为乙方，双方签订《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用住房工程建设合同》，合同主要约定：工程地点为八五三农场第一管理区，建设规模：三栋综合住宅房13280.22平方米，（其中三号楼一层为车库，二至五层为住宅）；开竣工日期2011年7月26日至2012年7月30日；建设形式为八五三农场第一管理区与隆诚公司合作建设；工程建设费为场内混凝土路面、三通一平及现场签订绿化等附属工程由甲方负责，费用另行计算。预算执行2011年黑龙江省预算定额取费标准，材料执行八五三农场预算价格加到第一管理区运费，工程款在工程验收合格后一次性付清。房屋销售由甲方负责积极的宣传、引导、协助乙方销售，车库2,600.00元／平方米，一层住宅1,020.00元／平方米，二层住宅1,460.00元／平方米，三层住宅1,560.00元／平方米，四层住宅1,480.00元／平方米，五层住宅1,280.00元／平方米。剩余未销售出房屋由甲方负责协助解决销售，价格款到2012年9月前付清。合同签订后，程金库个人组织人员、投入资金进行施工，3号和4号楼于2011年7月1日开工，2011年10月20日经竣工验收合格投入使用。此后，所欠工程款一直未付。2018年12月20日，程金库向八五三农场第一管理区提出《关于支付八五三农场第一管理区工程款的请示》，说明按照双方签订的建设合同计算，3号楼欠工程款732,868.80元，4号楼欠工程款3,575,059.00元，合计4,307,963.80元。八五三农场第一管理区答复“隆诚公司在第一管理区所建3、4号楼住房28户、车库21间未销售，经现场核查，情况属实，住房和车库面积及价格请场领导责成有关部门核准。”同时查明，第一次庭审结束后，根据程金库的调查取证申请，八五三农场第一管理区向本院提供了其存档的《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用住房工程建设合同》，该合同与程金库提供的合同完全一致，在八五三农场提供的《谈话笔录》中，时任八五三农场第一管理区负责人认可与程金库签订过上述合同。庭审过程中，八五三农场表示，如果《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用住房工程建设合同》是真实的，那么八五三农场应当向程金库支付本案诉称的工程款，协议也是这样约定的。本院认为，关于《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用住房工程建设合同》是否真实的问题，程金库本人不仅提供了该证据，还向本院申请调取八五三农场第一管理区存档的该证据，八五三农场第一管理区向法院提供了其保存的该证据，两者完全一致，结合八五三农场提供的《谈话笔录》，该笔录中，时任负责人认可与程金库签订过第一管理区建设施工合同，因此，对于《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用住房工程建设合同》的真实性，应当予以采信，对程金库以隆诚公司名义与八五三农场第一管理区签订上述合同的事实，应当予以确认。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定“民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定“诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。”本案中，八五三农场明确表示，如果《八五三农场第一管理区2011年危房改造经济适用住房工程建设合同》是真实的，那么程金库向八五三农场主张工程款是符合合同约定的，八五三农场也应当支付工程款。八五三农场的此种表示属于对程金库诉讼请求的自认，八五三农场负有该工程款的给付义务。在案涉工程如约建成并经竣工验收投入使用的情况下，程金库要求八五三农场给付拖欠的工程款本金4,307,963.80元，八五三农场没能提供反驳证据，故对程金库要求的该工程款本金应当予以支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”因为在施工合同中，双方约定价款到2012年9月前付清，又因为2011年10月20日案涉工程经竣工验收合格投入使用，程金库要求自2012年11月5日至2019年5月5日按中国人民银行基准利率6%年利率计算利息1,680,106.00元，2019年5月5日以后的利息以该标准继续计算的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，判决如下：一、黑龙江省八五三农场于本判决生效之日起10日内支付程金库工程款本金4,307,963.80元，2019年5月5日之前的利息1,680,106.00元，合计5,988,069.80元；二、黑龙江省八五三农场于本判决生效之日在起10日内支付程金库以4,307,963.80元为基数，按年利率6%计算的自2019年5月6日起至清偿日止的逾期利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费53,716.00元，由黑龙江省八五三农场负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省农垦中级法院。审判长  王培铭审判员  孙宝林审判员  刘天昊二〇一九年八月二十二日书记员  史如意