云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云09民初69号原告：华融汇通资产管理有限公司。住所地：北京市西城区百万庄大街甲2号院北楼。法定代表人：张忠骥，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈曦，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：谢可明，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：临沧市好日子商贸有限责任公司。住所地：云南省临沧市临翔区锦绣花园1期B-1-2-5层。法定代表人：曹佳振，该公司经理。被告：王斌，男，汉族，云南省临沧市临翔区人，住云南省临沧市临翔区。被告：杨世会，女，汉族，云南省临沧市永德县人，住临沧市永德县。被告：李佳红，男，汉族，云南省临沧市凤庆县人，住云南省临沧市临翔区。因涉嫌犯罪现羁押于保山市隆阳区公安局看守所。被告：镇康商贸投资开发有限责任公司。住所地：云南省镇康县南伞镇文明新村。法定代表人：李佳红，该公司董事长。原告华融汇通资产管理有限公司（以下简称：华融汇通公司）与被告临沧市好日子商贸有限责任公司（以下简称：好日子商贸公司）、王斌、杨世会、李佳红、镇康商贸投资开发有限责任公司（以下简称：镇康商贸公司）借款合同纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，因李佳红涉嫌犯罪，本院于2017年12月6日裁定中止诉讼，中止诉讼原因消失后，依法适用普通程序，于2019年7月30日公开开庭进行了审理。华融汇通公司的委托诉讼代理人陈曦、被告王斌、李佳红、镇康商贸公司的法定代表人李佳红到庭参加诉讼。被告好日子商贸公司、杨世会经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。华融汇通公司向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告好日子商贸公司偿还借款本金人民币17999990.00元及至实际给付之日止的利息、复利、罚息等，暂计至2016年5月31日为人民币574707.74元之后按照合同约定利率计算，具体以银行结息单为准。被告王斌、杨世会、李佳红对上述债务承担连带保证责任，履行连带还款义务；2、请求人民法院依法确认原告对被告镇康商贸公司设定抵押给中国工商银行股份有限公司临沧分行位于镇康县的房产享有优先受偿权；3、依法判决被告承担因本案产生的一切费用（包括律师费、诉讼费、评估费、保全费及其他实现债权的费用）。事实和理由：2014年4月1日被告好日子商贸公司与中国工商银行股份有限公司临沧分行（以下简称：工商银行临沧分行）分别签订了一份编号为25180405-2014年（地营）字0121号的《网贷通循环借款合同》和一份编号为2014年（地营）字0121号的《网络融资委托支付协议》，约定被告好日子商贸公司向工商银行临沧分行进行循环额度借款，循环借款额度为人民币2000万元，循环借款额度使用期限为该合同生效之日起至2015年3月25日。2015年3月25日，被告好日子商贸公司与工商银行临沧分行签订了一份《小企业借款合同》［合同编号：0251800057-2015年（南屏）字0088号］，合同约定被告好日子商贸公司向工商银行临沧分行借款1800万元用于归还25180405-2014年（地营）字0121号合同项目下所欠债务，借款期限为12个月。贷款利率为固定年利率7.49%，按月结息。还款方式为约定分期还借款本金，具体为：2016年1月17日还款100万元，2016年2月17日还款100万元，2016年3月24日还款1600万元。同时，合同还对担保、罚息、违约、解除合同、争议管辖等作了约定，其中约定的诉讼管辖地为贷款人所在地的人民法院。为保证工商银行临沧分行债权的实现，被告王斌、杨世会、李佳红自愿向原告提供担保，于2015年3月25日分别与工商银行临沧分行签订了《保证合同》［合同编号：0251800057-2015年（南屏）字0088号］，合同约定了担保的主债权合同，为原告与被告好日子商贸公司签订的编号为0251800057-2015年（南屏）字0088号的《小企业借款合同》，合同约定了担保责任的方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。为确保被告好日子商贸公司能够按照借款合同约定还款，工商银行临沧分行于2014年3月21日与被告镇康商贸公司签订了《最高额抵押合同》［合同编号：25180405-2014年地营（抵）字0052号］，约定在人民币2000万元的最高余额内，向工商银行临沧分行与好日子商贸公司自2014年3月21日至2019年3月20日期间的主债权合同提供抵押担保，担保抵押物为位于镇康县的房产（房权证号：镇房权证南伞字第××号，建筑面积7726.68m2），担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。并于2014年3月21日办理了抵押登记［房屋他项权证号：镇房他证南伞字第××号］。《小企业借款合同》签订后，工商银行临沧分行于2015年3月25日按合同约定履行了发放1800万元贷款的义务，但至约定还款之日，被告好日子商贸公司却未按约定期限还款，经工商银行临沧分行多次催要未果。截止2016年5月31日，共拖欠工商银行临沧分行本金17999990元，利息574707.74元。2016年6月27日，中国工商银行股份有限公司云南省分行与中国华融资产管理股份有限公司签署《资产转让协议》（云南2016年LHXD005号）将0251800057-2015年（南屏）字0088号《小企业借款合同》下的主债权及担保合同下的全部权利转让给中国华融资产管理股份有限公司，并在2016年7月29日的《云南日报》上刊登了债权转让通知暨债务催收联合公告。之后，中国华融资产管理股份有限公司又与原告签署《资产转让协议》，再将0251800057-2015年（南屏）字0088号的《小企业借款合同》下的主债权及担保合同下的全部权利转让给原告，并进行了转让公告。原告认为，被告好日子商贸公司不按照《小企业借款合同》的约定履行还本付息的义务，已构成违约，故原告为维护自己的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定依法提起诉讼，恳请人民法院依法查明事实真相后支持原告全部诉讼请求。被告好日子商贸公司、杨世会无答辩意见。被告王斌答辩称，好日子商贸公司实际控制人是李佳红，当时是李佳红让王斌担任公司法人，王斌不应当承担连带保证责任。被告李佳红答辩称，1、对于原告起诉的基本事实没有异议，2、原告要求保证人承担保证责任，但本案中已经提供抵押担保，依法应由抵押的物保先行赔付。镇康商贸公司答辩称：借款是事实，《最高额抵押合同》是镇康商贸公司与工商银行临沧分行签订的。原告华融汇通公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据，证据一：1、《网贷通循环借款合同》、《网络融资委托支付协议》各1份，2、《小企业借款合同》1份，证明工商银行临沧分行和好日子商贸公司之间存在真实有效的金融借款合同关系，双方就借款期限、利息、罚息计算、争议管辖法院、抵押担保情况、贷款支付方式等内容进行了明确约定；证据二：1、贷款电子许可证、借款凭证，2、银行流水，证明工商银行临沧分行已经严格履行了合同项下的放款义务；证据三：《保证合同》及身份证复印件，证明工商银行临沧分行与王斌、杨世会、李佳红之间存在合法有效的保证合同关系；证据四：1、《最高额抵押合同》复印件1份，2、《国有土地使用证》复印件1份，3、《土地他项权证》复印件1份，证明工商银行临沧分行和镇康商贸公司之间存在合法有效的抵押合同关系，合同对抵押期间、范围等内容进行了明确的约定；证据五：债务逾期催收通知书，证明好日子商贸公司未按时偿还本息的行为已经构成违约，工商银行临沧分行有权要求借款人和担保人分别承担合同约定的违约责任；证据六：1、《资产转让协议》复印件1份，2、《债权转让公告》复印件1份，证明华融汇通资产管理有限公司受让工商银行临沧分行与好日子商贸公司签订《小企业借款合同》下的主债权及相关担保合同下的全部权利的行为合法有效、华融汇通公司有权要求各被告按合同约定履行相应的义务。经质证，被告镇康商贸公司、王斌、李佳红，对原告提交的六组证据无异议。被告好日子商贸公司、杨世会无质证意见。被告镇康商贸公司、王斌、李佳红、好日子商贸公司、杨世会未提交证据。通过对上述证据的审查，本院对上述证据的真实性依法予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月1日，被告好日子商贸公司与工商银行临沧分行分别签订了一份编号为25180405-2014年（地营）字0121号的《网贷通循环借款合同》和一份编号为2014年（地营）字0121号的《网络融资委托支付协议》，约定被告好日子商贸公司向工商银行临沧分行进行循环额度借款，循环借款额度为人民币2000万元，循环借款额度使用期限为该合同生效之日起至2015年3月25日。2015年3月25日，被告好日子商贸公司与工商银行临沧分行签订了一份《小企业借款合同》［合同编号：0251800057-2015年（南屏）字0088号］，合同约定被告好日子商贸公司向工商银行临沧分行借款1800万元用于归还25180405-2014年（地营）字0121号合同项目下所欠债务，借款期限为12个月。贷款利率为固定年利率7.49%，按月结息。还款方式为约定分期还借款本金，具体为：2016年1月17日还款100万元，2016年2月17日还款100万元，2016年3月24日还款1600万元。同时，合同还对担保、罚息、违约、解除合同、争议管辖等作了约定，其中约定的诉讼管辖地为贷款人所在地的人民法院。为保证工商银行临沧分行债权的实现，被告王斌、杨世会、李佳红自愿为被告好日子商贸公司提供担保，并于2015年3月25日分别与工商银行临沧分行签订了《保证合同》［合同编号：0251800057-2015年（南屏）字0088号］，担保责任方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。为确保被告好日子商贸公司能够按照借款合同约定还款，工商银行临沧分行于2014年3月21日与被告镇康商贸公司签订了《最高额抵押合同》［合同编号：25180405-2014年地营（抵）字0052号］，约定在人民币2000万元的最高余额内，为工商银行临沧分行与好日子商贸公司自2014年3月21日至2019年3月20日期间的主债权合同提供抵押担保，担保抵押物为位于镇康县的房产（房权证号：镇房权证南伞字第××号，建筑面积7726.68㎡），担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），并于2014年3月21日办理了抵押登记［房屋他项权证号：镇房他证南伞字第××号］。《小企业借款合同》签订后，工商银行临沧分行于2015年3月25日按合同约定履行了发放1800万元贷款的义务，但至约定还款之日，被告好日子商贸公司未按约定还款，经工商银行临沧分行多次催要未果。截止2016年5月31日，共拖欠工商银行临沧分行本金17999990元，利息574707.74元。2016年6月27日，中国工商银行股份有限公司云南省分行与中国华融资产管理股份有限公司签署《资产转让协议》（云南2016年LHXD005号）将0251800057-2015年（南屏）字0088号《小企业借款合同》下的主债权及担保合同下的全部权利转让给中国华融资产管理股份有限公司，并在2016年7月29日的《云南日报》上刊登了债权转让通知暨债务催收联合公告。之后，中国华融资产管理股份有限公司又与原告华融汇通公司签署《资产转让协议》，再将0251800057-2015年（南屏）字0088号的《小企业借款合同》下的主债权及担保合同下的全部权利转让给原告华融汇通公司，并进行了转让公告。原告华融汇通公司认为被告好日子商贸公司不按照《小企业借款合同》约定履行还本付息的义务，已构成违约，特提起诉讼。综合原、被告的诉辩主张及庭审中的陈述，本案应审查的问题是：被告好日子商贸公司应否向原告归还借款本金、利息、复利及罚息？原告对涉案的抵押物是否享有优先受偿权？被告王斌、杨世会、李佳红是否对本案债务承担保证责任？本院认为：本案所涉《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均系签约各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合同成立并生效。本案中，被告好日子商贸公司未按《小企业借款合同》约定期限向工商银行临沧分行偿还借款本息，构成违约，应承担还本付息的责任。被告王斌、杨世会、李佳红作为保证人，未按约履行保证责任，亦构成违约，应承担连带保证责任。被告镇康商贸公司用其享有的房产为被告好日子商贸公司提供抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，抵押权设立。中国工商银行股份有限公司云南省分行将该合同项下债权转让给华融资产管理公司，华融资产管理公司又将相应债权转让给原告华融汇通公司，并以公告形式履行了通知义务，符合债权转让的法律规定，债权转让生效，债权受让人原告华融汇通公司依法继受取得《小企业借款合同》项下债权。原告华融汇通公司要求债务人被告好日子商贸公司偿还借款本金、利息、复利、罚息，要求被告王斌、杨世会、李佳红承担连带保证责任，要求对镇康商贸公司提供的抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。关于被告王斌、李佳红辩称被告好日子商贸公司作为主债务人已经提供了镇康商贸投资开发有限责任公司抵押物作抵押担保，依法应由镇康商贸公司的抵押物先行赔付。对此，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，本案《保证合同》已明确约定，主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，华融汇通公司有权要求保证人先承担保证责任，故被告王斌、李佳红的抗辩理由不成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第八十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告临沧市好日子商贸有限公司于判决生效之日起十日内归还原告华融汇通资产管理有限公司借款本金17999990元；二、被告临沧市好日子商贸有限公司于判决生效之日起十日内归还原告华融汇通资产管理有限公司借款截止2016年5月31日的利息574707.74元；三、被告临沧市好日子商贸有限公司于判决生效之日起十日内归还原告华融汇通资产管理有限公司以17999990元为基数计算的自2016年6月1日起至实际还清款项之日止的利息（双方订立的《小企业借款合同》约定的标准执行）；四、若被告临沧市好日子商贸有限公司到期未履行上述义务，原告华融汇通资产管理有限公司有权对镇康商贸投资开发有限责任公司设定的抵押物位于镇康县的房产［房权证号：镇房权证南伞字第××号，建筑面积7726.68㎡，房屋他项权证号：镇房他证南伞字第(2014)16号］在上述债权范围内折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿;五、被告王斌、杨世会、李佳红对上述第一、二、三判项承担连带清偿责任,其承担担保责任后,有权向被告临沧市好日子商贸有限公司追偿;六、驳回原告华融汇通资产管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费133248元，由被告临沧市好日子商贸有限责任公司、王斌、杨世会、李佳红、镇康商贸投资开发有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判长  李鸿武审判员  龙 伟审判员  乐俊培二〇一九年八月一日书记员  杨 燊