北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0106民初27550号原告：韩某1，男，1971年1月13日出生，汉族，中石化石油工程技术服务有限公司职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：张丽华，北京市法鸿律师事务所律师。被告：韩某2，女，1957年11月24日出生，汉族，燕山石化客运公司退休职工，住北京市东城区。被告：韩某3，男，1961年7月10日出生，汉族，北京亚新科天纬油泵油嘴股份有限公司退休职工，住北京市丰台区。被告：王某，女，1960年9月25日出生，汉族，首钢建材化工厂退休职工，住北京市丰台区。被告：韩某4，男，1988年4月20日出生，汉族，北京银联商务有限公司职工，住北京市丰台区。被告韩某3、王某、韩某4共同委托诉讼代理人：王誉洁，北京润朗律师事务所律师。被告：韩某5，女，1964年11月4日出生，汉族，国营六一八厂退休职工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：韩燕喜，男，1961年2月7日出生，汉族，国营六一八厂退休职工，住北京市丰台区。被告：韩某6，男，1968年4月1日出生，汉族，北京动车段职工，住北京市丰台区。被告：史某，女，1972年6月24日出生，汉族，北京北方车辆集团有限公司职工，住北京市丰台区。被告：韩某7，男，1996年6月29日出生，汉族，北京航天长峰科技有限公司职工，住北京市丰台区。被告韩某6、史某、韩某7共同委托诉讼代理人：王建伟，北京市两高律师事务所律师。被告韩某6、史某、韩某7共同委托诉讼代理人：陈彦，北京市两高律师事务所律师。原告韩某1与被告韩某2、韩某3、王某、韩某4、韩某5、韩某6、史某、韩某7分家析产、继承纠纷一案，本院于2018年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韩某1及其委托诉讼代理人张丽华，被告韩某2，被告王某，被告韩某3、王某、韩某4共同委托诉讼代理人王誉洁，被告韩某5的委托诉讼代理人韩燕喜，被告韩某6，被告韩某6、史某、韩某7的共同委托诉讼代理人王建伟、陈彦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韩某1向本院提出诉讼请求：1．判令对被继承人刘某遗留的拆迁补偿款1853041元进行析产继承分割，其中原告要求被告韩某6支付拆迁款518959．5元；2．判令依法分割被继承人刘某遗留的银行存款125541．19元。事实和理由：原告与被告系兄弟姐妹关系，父亲于1996年7月去世，母亲于2017年去世。我原居住的赵辛店X号院共有居住房12间、厨房5间，父母生育有五个子女。1987年，在全家人的共同努力下建北房6间、东房2间、西房2间。1998年，我结婚时母亲同家人商量，让我在西房结婚居住，北房中间2间用作客厅招待客人及家人聚会使用。2009年，我们五个子女出资在院内为母亲建2间房，房子建好后，于2010年3月20日全家人一起签下了《房屋分配协议》，我获得西房2间、西南角厨房1间。2015年11月，长辛店城镇一体化建设，上述房屋被拆迁，韩某6让我母亲委托他，在未经我同意的情况下与赵辛店村拆迁安置小组签订了拆迁协议，造成我的房屋被拆。本次拆迁X号院共获得了380平方米的安置房和300多万的拆迁补偿款，现被告手拿拆迁款，严重侵害原告的合法权益。另，母亲去世后遗留各种存款，也没有分配，故诉至法院。被告韩某2辩称，韩某6照顾我母亲，生养死葬都是韩某6处理的。如果有我母亲的遗产，我要求继承。被告韩某3、王某、韩某4辩称，被继承人刘某生前由韩某6照顾，也是韩某6为其养老送终，在分割遗产时，韩某6应该多分。X号院户口只有刘某、韩某6一家和韩某3一家，拆迁补偿中与人口有关的补偿款与继承无关。对于应归韩某3所有的份额，韩某3要求继承。被告韩某5辩称，我要求按照拆迁补偿协议和家庭分配方案分割补偿款，对刘某的遗产要求按照法定继承由五个子女平均分配。韩某1是最孝顺的，从未顶撞过父母，照顾母亲较多，其次是韩某5，第三孝顺的是韩某2。被告韩某6、史某、韩某7辩称，本案应先析产，遗产部分进行继承。拆迁补偿利益中有韩某6的部分，应当先析产，刘某的部分可以进行继承分割。韩某6一家与刘某共同生活，韩某6尽了主要的赡养义务，韩某6为照顾刘某支付了医疗费和生活费。2015年11月4日，刘某书写本人意愿和授权委托书，将诉争院落房屋进行分配，房屋分配给韩某6和韩某3，其他子女仅有居住使用的权利。韩某6对诉争院落的建造出资出力较多，应多分。本院经审理认定事实如下：韩云端与刘某系夫妻，双方育有三子二女，长子韩某3、次子韩某6、三子韩某1，长女韩某2、次女韩某5。1996年7月19日，韩云端因死亡注销户口。2017年10月2日，刘某死亡。韩云端、刘某生前均未留有遗嘱。韩某3与王某系夫妻，双方育有一子韩某4。韩某6与史某系夫妻，双方育有一子韩某7。关于位于北京市丰台区长辛店镇赵辛店村X号（以下简称赵辛店村X号）院内房屋的建造情况，双方均认可北房6间、东房2间、西房2间、南房2间、厨房2间系韩云端、刘某出资所建。院内中间北房2间，韩某1陈述系2009年韩某3、韩某6、韩某1、韩某2、韩某5每人出资5000元所建，韩某5认可其出资5000元，韩某2、韩某3、王某、韩某4、韩某6、史某、韩某7陈述系2009年韩某3、韩某6出资所建。关于院墙及院落封顶情况，韩某1陈述系2011年建造，其出资5000元，韩某5陈述其亦有出资，具体金额不详，韩某2、韩某3、王某、韩某4、韩某6、史某、韩某7陈述系2011年韩某3、韩某6出资所建。2010年3月20日，刘某、韩某1、韩某2、韩某3、韩某6、韩某5签订《北京市丰台区赵辛店X号居民住宅房屋分配方案》，约定：院中间两间北房归刘某，北房中间两间、南房东边一间归韩某2，北房东边两间、北房与东房连接处厨房一间归韩某3，东房两间、南房西边一间归韩某5，北房西边两间、北房与西房连接处厨房一间、南屋房上两间鸽子窝归韩某6，西房两间、西南角厨房一间归韩某1，外院两间为公用储物间。2015年11月26日，北京市丰台区长辛店镇赵辛店村民委员会（腾退人、甲方）与刘某（被腾退人、乙方）签订《长辛店镇赵辛店村宅基地腾退补偿安置协议》，约定：“一、被腾退宅基地、房屋乙方腾退的宅基地位于北京市丰台区长辛店镇赵辛店村X号，经认定的宅基地面积445．71平方米，控制面积267平方米。宅基地范围内的房屋建筑面积445．71平方米。二、认定人口经认定应被安置人口共7人，分别是：产权人：刘某，之长子：韩某3、之长子媳：王某、之长孙：韩某4、之二子：韩某6、之二子媳：史某、之二孙：韩某7。三、被腾退宅基地、房屋补偿依据评估公司的评估结果，甲方给予乙方补偿款共计2602841元。其中：1．宅基地补偿款1602000元，2．超出控制面积补偿款536130元，3．地上房屋重置成新价款362436元，4．附属物重置成新价款102275元。四、补助及奖励甲方给予乙方各项补助及奖励费共计800200元。其中：1．提前搬家奖励费5000元，2．前20天搬家奖励费50000元，3．工程配合奖励费100000元，4．无违章奖励费133500元，5．未建二层及地下室奖励费133500元，6．搬家及家电迁移补助费12000元（含空调、电话、宽带、有线电视等），7．期房补助费155000元，8．大病补助费0元，9．低保、残疾补助费0元，10．独生子女奖励费60000元，11．停产停业补助费0元，12．周转补助费151200元，13．其他补助费0元。五、腾退所得款上述各项补偿款、奖励费、补助费统称为腾退所得款。甲方应支付乙方的腾退所得款总计3403041元。六、安置房认购乙方安置用房购房指标共计销售建筑面积350平方米，乙方实际共计认购5套安置房，总计建筑面积380平方米。乙方需向甲方预付购房款共计1550000元。其中：乙方购房指标为350平方米，超过购房指标15平方米，售价为4000元／平方米，计1460000元。超过购房指标15平方米以上部分15平方米，售价为6000元／平方米，计90000元。乙方应支付的上述安置房购房款从其应获得的宅基地腾退所得款中直接扣除。乙方逾期未支付上述安置用房总价款的，每延期一日按安置用房总价款的万分之五向甲方支付违约金。……八、付款期限及方式1．本协议经审计部门审计通过且乙方完成腾退交房并经双方签署《交房验收单》后15个工作日内，甲方在扣减乙方需支付的购房款后将本协议约定的腾退所得款共计1853041元支付给乙方。《北京市住宅房屋腾退补偿价格表》载明：一、宅基地补偿总价：2138130元。二、房屋重置成新价：房号1，建筑面积144．20㎡，房屋价款138649元；房号2，建筑面积49．98㎡，房屋价款49618元；房号3，建筑面积21．35㎡，房屋价款14138元；房号4，建筑面积51．94㎡，房屋价款51750元；房号5，建筑面积29．28㎡，房屋价款27794元；房号6，建筑面积76．97㎡，房屋价款46442元；房号7，建筑面积71．99㎡，房屋价款34045元。房屋补偿总价362436元。三、装修、设备及附属物评估价款：水刷石1382元、贴瓷17479元、三合板护墙3884元、暖气22904元、上水管2145元、上水管2145元、水泥池163元、渗井2041元、管灯4086元、灯泡715元、电表592元、化粪池1124元、陶瓷池1119元、坐便器894元、门楼2359元、院墙1049元、窗帘杆1122元、鸽子窝2955元、铁护网3120元、枣树2340元、铁楼梯1950元、暖气罩6580元、塑钢隔断8427元、插卡电表1200元、防盗门3900元、橱柜3600元、太阳能3000元，共计102275元。诉讼中，双方均认可房号1系北房6间，房号2系东房2间和门厅1间，但关于门厅的具体面积双方均表示不清楚。房号3系南房2间，房号4系西房2间，房号5系院落中间北房2间，房号6系2011年封院所建的房，房号7包括院落面积及厨房面积，厨房具体面积不清楚。关于上述装修、设备及附属物，双方均认可鸽子窝、铁护网、铁楼梯系韩某6所有，塑钢隔断系2011年封院时所建，橱柜在厨房中，太阳能系韩某3、韩某6所有。2015年11月26日，刘某（乙方）与北京市丰台区房屋经营管理中心（甲方）签订《安置房认购协议》，载明，乙方实际认购安置房屋建筑面积380平方米，乙方应付安置房购房价款总额人民币1550000元。诉讼中，双方均认可上述安置房屋现尚未交付使用。现赵辛店村X号房屋已拆除完毕，2015年12月8日，腾退补偿款1853041元下发至刘某名下，后刘某在支取70000元后，将余款1783041元转账至韩某6名下。安置房屋现尚未交付。另查，刘某、韩某3、王某、韩某4、韩某6、史某、韩某7户口均在赵辛店村X号，拆迁前均在赵辛店村X号居住。再查，刘某名下中国工商银行账号×××现有存款余额81611．46元，账号×××现有存款余额43929．73元。2017年12月20日，北京佳韵装饰有限责任公司出具证明，载明：“刘某丧葬费5000元整，扣除刘某2017年11月份养老金3372．85元、11月份医疗补助107元，共计3479．85元，实际支付1520．15元。”双方对此均无异议，并认可刘某的丧葬事宜均系韩某6办理的。诉讼中，韩某6、史某、韩某7提交《特别授权委托书及本人意愿》一份，载明：“现赵辛店X号（原44号）户主刘某全权委托二儿子韩某6代表和开发商办理土地及房屋补偿相关一切问题，本授权为特别授权。户主刘某真实意思表示，自愿将所有土地给予户主大儿子韩某3、户主二儿子韩某6共同拥有。其余三个儿女，大女儿韩某2、二女儿韩某5、三儿子韩某1，因户口不在赵辛店X号，所有只有户主刘某所分配的地上房屋的使用权，没有该房屋的所有权。户主刘某头脑清楚，语句通顺，真实意愿表示。户主：刘某2015年11月4日证明人：张某、张志远、高某、段某2015年11月4日。”证人张某、高某、段某出庭陈述其见证刘某在《特别授权委托书及本人意愿》上签名、摁手印，上面载明的内容是刘某的真实意思表示。证人李某出庭，证明2009年，韩某6找其在赵辛店村X号院落中间新建北房2间。韩某1、韩某5对上述四名证人证言均不予认可。韩某6、韩某3、韩某5陈述拆迁前刘某与韩某6、韩某3一起居住生活，拆迁后刘某与韩某6一起居住生活，韩某1、韩某5对此不予认可，称刘某生前都是自己生活。韩某6、史某、韩某7提供医疗费票据，证明刘某生前的医疗费全部由其支付，韩某3、王某、韩某4、韩某2对此表示认可，韩某1、韩某5对此不予认可，认为刘某生前有医保和退休金，是刘某用自己的积蓄支付医疗费。诉讼中，韩某3、王某、韩某4认可韩某6已向其支付2016年1月1日至2019年12月31日的周转补助费及独生子女费共计297300元。韩某6认可刘某在收到腾退补偿款1853041元后，刘某名下又补偿了2017年7月1日至2018年12月31日共计18个月的周转补助费共计40500元，现均在韩某6处。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。赵辛店村X号宅基地原使用权人为韩云端、刘某，韩云端、刘某在该宅基地上建造北房6间、东房2间、西房2间、南房2间，厨房2间，上述房屋系韩云端、刘某的夫妻共同财产。因刘某、韩某3、韩某6在赵辛店村X号院内共同居住，且韩某6提供的证人证明其于2009年出资在赵辛店村X号院落中间建北房2间，故本院确定赵辛店村X号院内中间北房2间系刘某、韩某3、韩某6共同出资所建，该北房2间为刘某、韩某3、韩某6共同所有。因韩云端未留遗嘱，刘某、韩某1、韩某2、韩某3、韩某6、韩某5于2010年3月20日签订《北京市丰台区赵辛店X号居民住宅房屋分配方案》，系双方真实意思表示，且未侵犯他人的合法权益，故本院对该分配方案予以采信。根据该分配方案，本院确定赵辛店村X号院内中间北房2间归刘某所有，北房中间2间、南房东边1间归韩某2所有，北房东边2间、北房与东房连接处厨房1间归韩某3所有，东房2间、南房西边1间归韩某5所有，北房西边2间、北房与西房连接处厨房1间、南屋房上鸽子窝2间归韩某6所有，西房2间、西南角厨房1间归韩某1所有。因双方均未提供证据证明其在2011年赵辛店村X号封院及建房时出资，故本院认定2011年封院及建房人系刘某，2011年所建的房屋及封院的补偿全部归刘某所有。现赵辛店村X号院落及房屋均已拆迁补偿完毕，本院依据上述确定的房屋归属、刘某签订的拆迁协议及双方陈述，确定各自所得的财产数额。关于韩某6、史某、韩某7提交的《特别授权委托书及本人意愿》，虽其提供的证人能够证实系刘某本人签名、摁手印，但因刘某、韩某1、韩某2、韩某3、韩某6、韩某5已于2010年3月20日就赵辛店村X号房屋分割完毕，刘某无权对赵辛店村X号院的土地进行处分，故本院对该份证据不予采信。韩某6辩称2010年3月20日的《北京市丰台区赵辛店X号居民住宅房屋分配方案》系为其迁户口签订，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。因刘某未留有遗嘱，故其死亡后，其对赵辛店村X号所有的拆迁利益财产及其本人名下的财产，应由其法定继承人韩某1、韩某2、韩某3、韩某6、韩某5继承。因现拆迁补偿款均在韩某6、史某、韩某7处，故本院判决由韩某6、史某、韩某7向韩某1、韩某2、韩某5、韩某3、王某、韩某4支付其所得款项。韩某6已经给付韩某3的297300元，本院予以扣除。关于刘某生前的租房费、医疗费及丧葬费，本院参照韩某6提交的租房协议书、医疗费票据、发票、收据等证据，酌情确定上述费用共计100000元，该笔费用先自刘某遗产中扣除并给付韩某6，余款作为刘某遗产依法分割。因刘某生前与韩某6一起居住生活，本院酌情确定韩某6在继承刘某遗产时，可以适当多分。因拆迁安置房屋现尚未交付，本院暂不处理，双方可待安置房屋交付并取得房屋所有权登记手续后，另行诉讼解决。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：一、刘某与北京市丰台区长辛店镇赵辛店村民委员会签订的《长辛店镇赵辛店村宅基地腾退补偿安置协议》（编号：ZXD-2-11号）中的已经下发的腾退所得款、周转补助费全部归韩某6、史某、韩某7继承所有；二、刘某名下中国工商银行账号×××内的存款及利息，账号×××内的存款及利息归韩某6、史某、韩某7继承所有；三、韩某6、史某、韩某7于本判决生效之日起十日内给付韩某1折价款487557．17元；四、韩某6、史某、韩某7于本判决生效之日起十日内给付韩某2折价款521760．98元；五、韩某6、史某、韩某7于本判决生效之日起十日内给付韩某5折价款475268．29元；六、韩某6、史某、韩某7于本判决生效之日起十日内给付韩某3、王某、韩某4折价款85486．91·元；七、驳回韩某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22608元，由韩某1负担4500元（已交纳）,由韩某2负担4500元,由韩某3、王某、韩某4共同负担4500元，由韩某5负担4500元，由韩某6、史某、韩某7共同负担4608元（韩某1已交纳，韩某2、韩某3、王某、韩某4、韩某5、韩某6、史某、韩某7于本判决生效之日起七日给付韩某1）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  郭丽丽人民陪审员  齐树芹人民陪审员  张卫彬二〇一九年八月二十九日书 记 员  刘 博