黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民初830号原告：哈尔滨银行股份有限公司道里支行，住所地哈尔滨市道里区新阳路769号。法定代表人：王鑫，该行行长。委托诉讼代理人：马忠华，黑龙江荣满律师事务所律师。被告：东宁吉信工贸（集团）有限责任公司，住所地黑龙江省牡丹江市东宁县东宁镇繁荣街98号。法定代表人：崔京旭。被告：牡丹江吉信木业有限责任公司，住所地黑龙江省牡丹江市阳明区裕民路对俄经济技术开发区。法定代表人：崔京旭。被告：崔京旭，男，1977年12月23日出生，朝鲜族，住黑龙江省东宁市。被告：崔红英，女，1982年8月12日出生，朝鲜族，住黑龙江省宁安市。被告：崔龙吉，男，1953年8月30日出生，朝鲜族，住黑龙江省东宁市。被告：南勇女，女，1955年1月1日出生，朝鲜族，住黑龙江省东宁市。六被告共同委托诉讼代理人：潘恩东，黑龙江正义律师事务所律师。原告哈尔滨银行股份有限公司道里支行（以下简称哈行道里支行）与被告东宁吉信工贸（集团）有限责任公司（以下简称吉信工贸公司）、牡丹江吉信木业有限责任公司（以下简称吉信木业公司）、崔京旭、崔红英、崔龙吉、南勇女借款合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告哈行道里支行的委托诉讼代理人马忠华以及被告吉信工贸公司、吉信木业公司、崔京旭、崔红英、崔龙吉、南勇女的委托诉讼代理人潘恩东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。哈行道里支行向本院提出诉讼请求：1、吉信工贸公司偿还合同编号为哈分哈道2015年(企贷)字第3101-0002号《流动资金借款合同》项下的贷款本金63,949,540.26元，利息9,791,914.99元，合计73,741,455.25元(截止2018年7月2日）及至贷款全部清偿之日止的利息;2、吉信木业公司、崔京旭、崔红英、崔龙吉、南勇女对上述债务承担连带保证责任;3、对吉信木业公司、崔龙吉、南勇女抵押给哈行道里支行的房产、土地享有抵押权，以拍卖或变卖抵押资产的价款优先偿还上述全部债务;4、诉讼费等相关费用由六被告承担。事实和理由：一、哈行道里支行与吉信工贸公司于2015年7月29日签订的编号为哈分哈道2015年(企贷）字第3101-0002号《流动资金借款合同》，合同约定:贷款金额64,000,000.00元,贷款期限2015年7月29日起至2016年7月28日止,贷款种类:流动资金贷款；二、原告与吉信木业公司于2015月7月29日签订的编号为哈分哈道(企抵）字第3101-0005号、哈分哈道(企抵)字第3101-0006号、哈分哈道(企抵)字第3101-0007号《抵押合同》约定,同意抵押房产证编号为牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号的房产，及土地证号码为牡国土国用（2007）第3122号的土地抵押担保；三、哈行道里支行与吉信木业公司签订编号为哈分哈道2015年(企保)字第3101-0005号《保证合同》,保证合同约定吉信木业公司保证范围为借款合同向下全部债务,包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用,以及哈行道里支行实现担保权利和债权所产生的费用；四、哈行道里支行与崔京旭于2015年7月29日签订编号为哈分哈道2015年(企保)字第3101-0003号《保证合同》,保证合同约定崔京旭为吉信工贸公司借款合同中全部债务提供连带责任保证担保；五、崔红英向哈行道里支行出具承诺书,承诺吉信工贸公司未按照借款合同约定偿还哈行道里支行借款本息，将无条件偿还贷款本息、违约金及相关费用；六、哈行道里支行与崔龙吉于2015月7月29日签订的编号为哈分哈道2015年(企抵)字第3101-0001号、哈分哈道2015年(企抵)字第3101-0002号《抵押合同》，合同约定同意将房产证号为东房权证东宁县字第××号、东房权证东宁县字第××号的房产及土地证号为东国用（2006）第19151号的土地抵押担保。七、哈行道里支行与崔龙吉于2015年7月29日签订编号为哈分哈道2015年（企保）字第3101-0002号《保证合同》，保证合同约定崔龙吉保证范围为借款合同向下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及哈行道里支行实现担保权利和债权所产生的费用；八、哈行道里支行与南勇女于2015月7月29日签订的编号为哈分哈道2015年(企抵)字第310l-0003号、哈分哈道2015年(企抵)字第3101-0004号《抵押合同》，合同约定同意将房产证号为东房权证东宁县字第(2002)06××64号的房产及土地证号为东国用（2009）第25888号的土地抵押担保；九、哈行道里支行与南勇女于2015年7月29日签订编号为哈分哈道2015年(企保）字第3101-0004号《保证合同》，保证合同约定南勇女保证范围为借款合同向下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用。哈行道里支行依据借款合同，于2015年8月5日向吉信工贸公司发放贷款6400万元，截至2018年7月2日吉信工贸公司共拖欠本金63,949,540.26元，利息9,791,914.99元，合计73,741,455.25元,目前已逾期704天。上述贷款经原告哈行道里支行多次催收,各被告均没有履行还款义务及担保责任，故诉至法院，请求支持原告诉讼请求。吉信工贸公司、吉信木业公司、崔京旭、崔红英、崔龙吉、南勇女辩称，六被告对哈行道里支行所提起的诉讼事实及请求无异议。吉信工贸公司确系在哈行道里支行处借款6400万元，同时吉信木业公司、崔京旭、崔红英、崔龙吉、南勇女确系对上诉借款提供连带责任保证。吉信木业公司、崔龙吉、南勇女确系以房产、土地对上述债务进行抵押，现借款期限也已经届满。但吉信工贸公司经营不佳，暂时不能偿还上述债务。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。哈行道里支行为其诉讼主张举示如下证据：证据一、1.流动资金借款合同，编号：哈分哈道2015年（企贷）字第3101-0002号、2.综合授信合同，编号：哈分哈道2015年（银综授）字第3101-0007号、3.2015年8月5日借款凭证、4.全流程信贷管理系统本金、利息结算清单。拟证明：哈行道里支行与吉信工贸公司于2015年7月29日签订综合授信借款合同。合同关于借款、利息、还款、担保等做出相应约定。双方在合同上签章，该合同成立且生效，哈行道里支行依约向吉信工贸公司发放贷款6400万元，履行完毕放款义务。截止2018年7月2日已到期未偿还本金余额为63,949,540.28元，欠款罚息为9,791,914.99元。吉信工贸公司应当承担还本付息责任；证据二、1.哈分哈道2015年（企保）字第3101-0002、0003、0004、0005号保证合同4份，2.崔红英2015年8月3日承诺书一份。拟证明：吉信木业公司、崔京旭、崔龙吉、南勇女就吉信工贸公司借款与哈行道里支行签订保证合同，崔红英出具承诺书，分别对保证方式予以明确。前述各被告对吉信工贸公司基于借款所欠各项债务承担连带保证责任；证据三、哈分哈道2015年（企抵）字第3101-0001号、0002、0003、0004、0005、0006、0007号抵押合同及相应抵押财产清单各7份。2.吉信木业公司、崔龙吉、南勇女国有土地使用权证及房产证共12份、3.哈行道里支行他项权证12份。4.吉信木业公司、南勇女、崔龙吉承诺书。拟证明：原告哈行道里支行与吉信木业公司、崔龙吉、南勇女签订抵押合同，约定由前述各被告合同所有的房产及土地使用权为吉信工贸公司提供抵押担保，并作出承诺，同意吉信工贸公司到期未能偿还贷款本息可以拍卖抵押物，原告哈行道里支行与前述被告办理土地使用权和房产抵押登记，取得抵押财产他项权证，原告对抵押财产享有合法抵押权，有权就抵押物行使优先受偿权；证据四、公证书及授权委托书，拟证明：崔龙吉授权张晓旭代为前述与贷款相关的抵押合同、保证合同、承诺书，该授权办理公证手续，张晓旭有权代崔龙吉签订抵押合同、保证合同、承诺书，其法律后果崔龙吉承担。六被告对上述证据的真实性、合法性、关联性、证明的问题均无异议。本院认定，哈行道里支行举示的上述证据真实有效、能够证明本案基本借款事实，且被告对此均无异议，本院依法对上述证据予以采信。六被告未提供证据。本院结合当事人起诉、答辩、庭审中陈述及举证、质证，分析认定事实如下：2015年7月29日，哈行道里支行与吉信工贸公司签订《流动资金借款合同》，编号为哈分哈道2015年(企贷）字第3101-0002号，合同约定:贷款金额64,000,000.00元,贷款期限2015年7月29日起至2016年7月28日止,借款利率按法定基准利率上浮20%执行，借款当期执行利率为5.82%（年利率），贷款种类:流动资金贷款；2015月7月29日哈行道里支行与吉信木业公司签订编号为哈分哈道(企抵）字第3101-0005号《抵押合同》，吉信木业公司同意以房产证编号为牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号的两处房产作为抵押。双方签订编号为哈分哈道(企抵)字第3101-0006号《抵押合同》，吉信木业公司同意以土地证号码为牡国土国用（2007）第3122号的土地使用权作为抵押。双方签订编号为哈分哈道(企抵)字第3101-0007号《抵押合同》，吉信木业公司同意以牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号、牡房权证阳明区字第××号的房产四处作为抵押。当日，双方签订编号为哈分哈道2015年(企保)字第3101-0005号《保证合同》,约定保证范围为借款合同向下全部债务,包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用,以及哈行道里支行实现担保权利和债权所产生的费用；2015年7月29日，哈行道里支行与崔京旭签订编号为哈分哈道2015年(企保)字第3101-0003号《保证合同》,保证合同约定崔京旭为吉信工贸公司借款合同中全部债务提供连带责任保证担保。2015年8月3日，崔红英向哈行道里支行出具承诺书,承诺为吉信工贸公司的借款提供连带责任保证，如吉信工贸公司未按照借款合同约定偿还哈行道里支行借款本息，崔红英将无条件偿还贷款本息、违约金及相关费用；哈行道里支行与崔龙吉于2015月7月29日签订的编号为哈分哈道2015年(企抵)字第3101-0001号、哈分哈道2015年(企抵)字第3101-0002号《抵押合同》，合同约定同意将房产证号为东房权证东宁县字第××号、东房权证东宁县字第××号的房产及土地证号为东国用（2006）第19151号的土地抵押担保。当日，双方签订合同编号为哈分哈道2015年（企保）字第3101-0002号《保证合同》，约定崔龙吉保证范围为借款合同向下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及哈行道里支行实现担保权利和债权所产生的费用；哈行道里支行与南勇女于2015月7月29日签订的编号为哈分哈道2015年(企抵)字第310l-0003号、哈分哈道2015年(企抵)字第3101-0004号《抵押合同》，合同约定同意将房产证号为东房权证东宁县字第(2002)06××64号的房产及土地证号为东国用（2009）第25888号的土地抵押担保。同日，哈行道里支行与南勇女签订编号为哈分哈道2015年(企保）字第3101-0004号《保证合同》，保证合同约定南勇女保证范围为借款合同向下全部债务，包括但不限于本金及利息、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用，以及原告实现担保权利和债权所产生的费用。上述抵押均已经办理抵押登记。哈行道里支行依据借款合同，于2015年8月5日向吉信工贸公司发放贷款6400万元，吉信工贸公司违约后，哈行道里支行扣划吉信工贸公司账户内资金50,459.6元，双方均认可该项扣划用于抵偿借款本金。综上，自2015年8年5日到2016年7月28日，产生利息3,724,800元，吉信工贸公司已经给付完毕。依照双方签订的《流动资金借款合同》第四条，借款利率按照法定基准利率上浮20%执行，借款当期利率为年利率5.82%，遇法定基准利率调整，于次年1月1日按本合同约定的浮动标准执行新的利率。第十四条约定，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。故自2016年7月28日到2018年7月2日2018年7月2日吉信工贸公司共拖欠本金63,949,540.26元，逾期给付本息704天。人民银行短期贷款基准利率调整后利率为5.22%×1.5，共产生利息9,791,914.99元，本息合计73,741,455.25元。上述贷款经哈行道里支行多次催收,各被告均没有履行还款义务及担保责任。本院认为，哈行道里支行与吉信工贸公司签订的合同系双方真实意思表示，合法有效，双方成立借贷法律关系。哈行道里支行已经履行给付义务，吉信工贸公司应当及时偿还借款。吉信木业公司、崔京旭、崔红英、崔龙吉、南勇女五被告签订书面协议，自愿对上述债务承担连带保证责任，亦应当依法履行。吉信木业公司、崔龙吉、南勇女同哈行道里支行签订抵押合同，自愿以名下房产、土地使用权对上述借款提供抵押担保，各项抵押均符合法律规定，并且已经办理抵押登记，哈行道里支行有权对上述房产、土地使用权折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。现六被告对哈行道里支行诉讼主张的借款事实、借款数额、利息金额等并无异议，哈行道里支行诉请有理，符合双方约定以及法律规定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定，判决如下：一、被告东宁吉信工贸（集团）有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司道里支行借款本金63,949,540.26元，利息9,791,914.99元（截止到2018年7月2日），并从2018年7月3日起，以本金63,949,540.26元为基数，按人民银行短期贷款基准年利率×120%×150%支付利息到借款本息付清之日止；二、被告牡丹江吉信木业有限责任公司、崔京旭、崔红英、崔龙吉、南勇女对上述借款承担连带给付责任；三、如被告东宁吉信工贸（集团）有限责任公司不能按时给付上述本金和利息，原告哈尔滨银行股份有限公司道里支行有权就被告牡丹江吉信木业有限责任公司、崔龙吉、南勇女抵押土地使用权和房产折价、拍卖、变卖所得优先受偿;四、驳回哈尔滨银行股份有限公司道里支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费410,507.28元，保全费5000元，由东宁吉信工贸（集团）有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长 董 光审判员 胡世强审判员 张丽丽二〇一九年八月二十六日书记员 陈思佳