河南省滑县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0526民初4539号原告：孙华芳，男，1975年1月19日生，汉族，住。委托诉讼代理人：张皖豫，河南世纪唐人律师事务所律师。被告：张铁柱，男，1957年12月21日生，汉族，住委托诉讼代理人：张明朝，河南华融律师事务所律师。被告：河南建筑工程有限公司，住所地：郑州市金水区黄河路76号附16号。法定代表人：向大保，职务：总经理。委托诉讼代理人：王新立，男，1963年6月13日生，汉族，住。委托诉讼代理人：蔡志军，河南信行律师事务所律师。被告：安阳佳隆房地产有限公司，住所地：滑县祥泰苑小区20楼1单元402室。法定代表人：张志强，职务：经理。委托诉讼代理人：丁军魁，河南奥博律师事务所律师。原告孙华芳诉被告张铁柱、河南建筑工程有限公司、安阳佳隆房地产有限公司建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2019年7月26日公开开庭进行了审理。原告孙华芳及其委托代理人张皖豫，被告张铁柱委托代理人张明朝，被告河南建筑工程有限公司委托代理人蔡志军，被告安阳佳隆房地产有限公司委托代理人丁军魁到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告孙华芳向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告张铁柱给付原告建筑工程款2319649元及利息（自2015年7月10日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日止），退还质保金500000元及利息（自2013年12月25日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日止）；租赁费13万元，垫付款利息36万元。被告河南建筑工程有限公司、被告安阳佳隆房地产有限公司对以上债务承担连带清偿责任；2、本案涉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年7月25日，被告张铁柱将其承包的安阳佳隆房地产有限公司的安阳滑县宜居苑小区小高层1#、2#住宅楼工程交给原告负责施工，双方签订《建设工程土建大清包合同》。合同履行过程中由于被告原因，双方解除合同。截止2015年7月10日，被告应支付原告工程款2319649元、退还保证金500000元、支付原告租赁费130000元、垫付款利息360000元，被告张铁柱向原告出具结算单，并制定还款计划。自双方签订还款计划之日起,上述款项被告至今未支付原告，期间虽经原告多次催要，被告至今拒不履行还款义务，据此为维护原告合法权益特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。被告张铁柱辩称：1、对原告的诉请所依据的事实我方不予认可，原告据以起诉的结算单及还款计划是原告在采用违法方式围堵被告办公室，被告基于被胁迫的情况下所签字，而且结算单中所提到的施工面积比原告实际的施工面积多500平方，施工单价也并非按照合同的约定265元每平方的价格，我方所实际支付的工价并非结算单中所提到的5万元而是15万元。所以该结算单中所记载的内容多处错误，而且原告方并没有按照本案施工合同的约定依法履行，实际上1号、2号楼分别是18层，原告1号楼做到13层，2号楼做到12层就撤场了，存在明显的违约事实。对于原告实际所完成的工程量请求法院予以确认工程价款。被告河南建筑工程有限公司辩称：其和原告之间不存在建筑合同法律关系，其请求权的基础不存在。原告主张工程价款及利息的条件未成就，还款计划约定付款的时间为工地复工之日6个月分摊还清，因此原告的诉请不应得到支持。被告安阳佳隆房地产有限公司辩称：佳隆公司与张铁柱于2018年7月26日进行结算并解除承包合同，佳隆公司已将工程款全部付清张铁柱，原告起诉佳隆公司没有事实和法律依据，应当依法驳回对佳隆公司的诉讼请求。经审理查明：被告张铁柱借用被告河南建筑工程有限公司的资质，承包被告安阳佳隆房地产有限公司开发的楼盘，2013年7月25日，被告张铁柱与原告孙华芳签订《建设工程施工大清包合同》，将其承包被告安阳佳隆房地产有限公司的安阳滑县宜居苑小区小高层1#、2#住宅楼地下1层地上17层所有土建工程转包给原告负责施工，原告孙华芳按照大清包合同缴纳了质保金50万元，随后原告组织人员进行施工，2014年10月17日甲方张铁柱乙方孙华芳丙方孙建方签订协议，协议载明“甲方：张铁柱乙方：孙华芳丙方：孙建方因为特殊原因，安阳滑县佳隆·新天地小高层1#、2#楼，由丙方接替乙方负责小高层1#楼十四层（含本层）及小高层2#楼十三层（含本层）以后的工程施工，具体接洽事宜甲方协调乙方丙方合理交接，施工中的安全、质量及进度均由丙方全部负责，和乙方无关。小高层1#楼地下一层至地上十三层及小高层2#楼地下一层至地上十二层主体工程量由乙方与甲方结算。小高层1#楼十四层（含本层）及小高层2#楼十三层（含本层）以后的工程量由丙方与甲方结算。甲方（签名）：张铁柱乙方（签名）：孙华芳丙方（签名）：孙建方时间：2014.10.17号。”根据该协议，原告孙华芳完成小高层1#楼地下一层至地上十三层及小高层2#楼地下一层至地上十二层主体工程量，剩余的工程被告张铁柱又转包给了案外人孙建方。2015年7月10日，原告孙华芳与被告张铁柱经结算，双方签订结算单，结算单载明：“佳隆·新天地小高层1#、2#楼主体结构大清包孙华芳施工面积：14975.681㎡，经张铁柱和孙华芳友好协商一致，主体结构封顶（封顶时间：2014年12月05日）按：280元/㎡决算：14975.681㎡×280元/㎡=4193190元（肆佰壹拾玖万叁仟壹佰玖拾元整）。开发商已支付孙华芳工程款：1075000元（壹佰零柒万伍仟元整）张铁柱已支付孙华芳工程款：50000元（伍万元整）孙建方代孙华芳支付工程款（见转账单）：748541元（柒拾肆万捌仟伍佰肆拾壹元整）孙华芳交张铁柱保证金：500000元（伍拾万元整）总：施工单位项目负责人张铁柱给小高层1#、2#楼大清包孙华芳主体结构封顶决算工程款：2819649元（贰佰捌拾壹万玖仟陆佰肆拾玖元整）4193190元-1075000-50000-748541+500000=2819649元（贰佰捌拾壹万玖仟陆佰肆拾玖元整）还款计划，按安阳佳隆房地产有限公司在2015年7月1日给施工单位签署的小高层1#、2#楼《主体封顶所欠工程款还款计划》，施工单位项目负责人张铁柱和小高层1#、2#楼大清包老板孙华芳洽商：关于小高层1#、2#楼主体结构封顶决算的工程款2819649（贰佰捌拾壹万玖仟陆佰肆拾玖元整），共同达成如下还款计划：小高层1#、2#楼主体结构封顶决算的工程款2819649（贰佰捌拾壹万玖仟陆佰肆拾玖元整），工地复工之日起六个月分摊还清（47万/月），主体结构封顶决算工程款的利息在最后一个月支付剩余工程款时同时结清。如果在分摊还款（允许期限顺延七天）没有到位的情况下，张铁柱用房产（25万元/套）抵押孙华芳欠款（如延期或停工后果由张铁柱负责）。此《结算单》未尽事宜，张铁柱和孙华芳协商解决。此《结算单》张铁柱与孙华芳双方认可签字盖章生效，此《结算单》生效之日即是张铁柱与孙华芳之间所有协议及票据作废终止之日。以上所有欠款还清之日即是此《结算单》作废之日。本《结算单》张铁柱与孙华芳各执壹份。张铁柱确认（签名）：张铁柱时间：2015年7月10号孙华芳确认（签名）：孙华芳时间：2015.7.10号双方均在签名上按手印。”补充还款计划载明：“还款计划补孙华芳四个月租赁费130000元（壹拾叁万元整）及张铁柱应付给孙华芳利息的360000元（叁拾陆万元整），共490000元（肆拾玖万元整），在小高层1#、2#楼主体回弹（粉刷前）完成后十五内，张铁柱还清孙华芳490000元（肆拾玖万元整）款额。此《结算单》未尽事宜，张铁柱和孙华芳协商解决。此《结算单》张铁柱与孙华芳双方认可签字盖章生效，此《结算单》生效之日即是张铁柱与孙华芳之间所有协议及票据作废终止之日。以上所有欠款还清之日即是此《结算单》作废之日。本《结算单》张铁柱与孙华芳各执壹份。张铁柱确认（签名）：张铁柱时间：2015年7月10号孙华芳确认（签名）：孙华芳时间：2015.7.10号双方均在签名上按手印。”另查明，2018年7月26日被告安阳佳隆房地产有限公司与被告张铁柱签订《施工合同解除协议书》，现被告安阳佳隆房地产有限公司已将被告张铁柱工程款结清。庭审中，被告张铁柱提出对于原告实际所完成的工程量进行鉴定，因其与原告之间已经进行结算且签订了《结算单》，经合议庭合议后当庭作出决定，对被告张铁柱的鉴定申请，不予支持。以上事实由原告提供的《建设工程施工大清包合同》、《协议书》、《结算单》、《还款计划》；被告张铁柱提供的大清包合同、收据、汇款记录、证人证言；被告安阳佳隆房地产有限公司提供的解除协议、付款明细、付款凭证、结清证明及原被告的部分庭审陈述予以证实，上述证据经庭审质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：被告张铁柱借用被告河南建筑工程有限公司的资质，承包被告安阳佳隆房地产有限公司开发的楼盘，2013年7月25日，被告张铁柱与原告孙华芳签订《建设工程施工大清包合同》，将其承包被告安阳佳隆房地产有限公司的安阳滑县宜居苑小区小高层1#、2#住宅楼地下1层地上17层所有土建工程转包给原告孙华芳，原告孙华芳完成小高层1#楼地下一层至地上十三层及小高层2#楼地下一层至地上十二层主体工程量，剩余的工程被告张铁柱又转包给了案外人孙建方，对于原告所完成的工程量经原告孙华芳与被告张铁柱结算，2015年7月10日双方签订的结算单载明：关于小高层1#、2#楼主体结构封顶决算的工程款2819649（贰佰捌拾壹万玖仟陆佰肆拾玖元整），其中包括原告缴纳的保证金50万元，对此双方签字认可，并共同达成如下还款计划：小高层1#、2#楼主体结构封顶决算的工程款2819649（贰佰捌拾壹万玖仟陆佰肆拾玖元整），工地复工之日起六个月分摊还清（47万/月），主体结构封顶决算工程款的利息在最后一个月支付剩余工程款时同时结清。但被告张铁柱并未按照还款计划支付原告孙华芳工程款。现原告诉请依法判令被告张铁柱给付原告建筑工程款2319649元、保证金50万元，符合双方约定，且不违背法律规定，本院予以支持；对于原告主张的利息双方没有约定，但因被告延迟付款给原告造成一定的利息损失，被告应当支付相应利息，原告缴纳的50万元保证金，大清包合同载明“在腊月二十三以前甲方必须退还50万元保证金”，因该约定没有明确载明是哪一年的腊月，故保证金50万的利息及工程款2319649元的利息本院酌定均从双方结算之日即2015年7月10日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日止，超出部分，本院不予支持。原告诉请依法判令被告张铁柱给付租赁费13万，垫付款利息36万元，符合双方约定，且不违背法律规定，本院予以支持；被告张铁柱借用被告河南建筑工程有限公司的资质承包被告安阳佳隆房地产有限公司开发的楼盘，被告河南建筑工程有限公司将资质借给个人被告张铁柱，应当对被告张铁柱的上述行为承担连带清偿责任。经本院审理查明，被告安阳佳隆房地产有限公司已将被告张铁柱工程款结清，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定:发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任，被告安阳佳隆房地产有限公司作为发包人不应再承担清偿责任，故对于原告请求被告安阳佳隆房地产有限公司承担连带清偿责任的诉请，本院不予支持。对于被告张铁柱辩称，“原告据以起诉的结算单及还款计划是原告在采用违法方式围堵被告办公室，被告基于被胁迫的情况下所签字”的抗辩，因其未提供充足的证据支持其抗辩，故对此抗辩理由本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告张铁柱于本判决生效之日起十日内支付原告孙华芳工程款2319649元、保证金50万元及利息（以2819649元为基数按照中国人民银行同期贷款利率从2015年7月10日起计算至被告实际清偿之日止），被告河南建筑工程有限公司承担连带清偿责任；二、被告张铁柱于本判决生效之日起十日内支付原告孙华芳租赁费13万元，垫付款利息36万元，被告河南建筑工程有限公司承担连带清偿责任；三、驳回原告孙华芳的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行本判决确定义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33277元，由被告张铁柱、被告河南建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判长  张艳丽审判员  王艳彩审判员  韩伟周二〇一九年八月二十一日书记员  姜桂敏