北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初313号原告:北京中美环艺装饰有限公司，住所地北京市通州区云景东里363号楼商-23号1至2层，统一社会信用代码：911101127675012812。法定代表人：高x，总经理。被告：张xx，男，1977年7月8日出生，汉族，北京莲香苑食品有限公司法定代表人，住北京市通州区。委托诉讼代理人：林岩，北京市融道律师事务所律师。第三人：黄x，女，1985年11月11日出生，汉族，无职业，户籍地重庆市江津区。原告北京中美环艺装饰有限公司（以下简称中美环艺公司）与被告张xx、第三人黄x建设工程合同纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中美环艺公司法定代表人高x、被告张xx及其委托诉讼代理人林岩、第三人黄x到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中美环艺公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张xx支付我公司工程款155656.5元；2、判令被告张xx支付我公司欠款逾期违约金41093.32元（自2017年6月27日起至2017年11月8日止，计132天，按合同约定每日2‰计算）；3、判令被告张xx支付我公司自2017年11月8日起至实际给付之日止的逾期付款违约金（按合同约定每日2‰计算）；4.本案诉讼费用由被告张xx承担。事实和理由：我公司与张xx于2016年8月31日签订《工程承包合同》。合同约定，由我公司为张xx经营的足疗店面以包工包料形式进行装修，由张xx支付装修款，实行固定总价，工程总价款为155656.5元，张xx应于2017年6月26日将全部款项支付完毕。合同签订后，我公司按照合同约定进行了施工，而张xx未向我公司支付任何款项。故诉至法院，望判如所请。被告张xx辩称，不同意中美环艺公司的诉讼请求。理由如下：1.合同虽为我签订，但未实际履行，我支付中美环艺公司的5万元是质保金，但是中美环艺公司没有把工程发包给我；2.中美环艺公司主张的由其装修的房屋与我没有任何关系，且该房屋实际上也不是由中美环艺公司装修的，第三人黄x已经付清本案所涉房屋的装修款。第三人黄x述称，不同意中美环艺公司的诉讼请求。中美环艺公司主张的装修合同中所涉的房屋是我经营的店铺，但我找了案外人对房屋进行了装修，并已付清装修款。故本案与我没有关系。本院经审理认定事实如下：2016年8月31日，中美环艺公司作为甲方（需方）、张xx作为乙方（供方）签订《北京中美环艺装饰有限公司工程承包合同》（以下简称《工程承包合同》），内容如下：“基于乙方承包甲方本合同约定的工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：华业足疗；2、工程地点：华业东方玫瑰售楼处底商；3、工程内容：华业足疗精装；4、承包方式：由乙方包工包部分材料；5、工程明细详见：附件一：工程报价单；附件二：工程示意图。二、工期：本合同工程总工期为60个工作日，自2016年8月31日至2016年10月31日；除发生不可抗力或本合同约定条件（增加工程量）外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。三、工程总价款：1、本工程总价款为人民币129195元，税金为人民币26462元，含税金总价款为人民币155656.5元。2、本工程价款可在下列情况时调整：（1）甲方确认的工程量的增减；（2）甲方确认的设计变更和工程洽商；（3）双方约定的其他增减和调整。3、本合同总价款已包含本工程所涉及的甲方需向乙方支付的全部费用，包括人工费、由乙方提供的主材费和辅材费、施工工具机械费、安装费等费用，不含审批费、物业管理费，在合同履行期间乙方不得以任何名义向甲方计取其他费用（增加工程量除外）。四、付款方式：1、工程预付款为工程的40%，支付时间为2016年9月；2、工程中期款30%，支付时间为2016年12月26日；3、工程尾款30%，支付时间为2017年6月26日。工程进度甲方未按约定支付预付款，乙方可书面通知甲方，如甲方接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。五、甲方义务：1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况；2、在施工期间给予乙方施工必要方便，免费提供水源、电源、材料堆放场地；3、按照合同的规定向乙方支付款项；4、接到乙方验收的通知后，在合理的期间内予以验收；5、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿应为违约给乙方造成的经济损失；6、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在24小时内予以回复或解决；7、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工；8、若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工。六、乙方义务：1、乙方必须按照北京或专业的质量检验标准施工，并确保符合工程质量与技术标准要求及法律法规的规定，甲方的审核确认，不作为乙方事后免责的依据；2、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。3、……乙方提供的材料设备有掺杂、掺假、以次充好、以不合格冒充合格产品情况之一的，一经发现，乙方应双倍返还材料设备价款（甲方有权直接从应付款中予以扣除）不足以赔偿甲方损失的，由乙方负责补足差额。4、应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方的责任造成的损失，由相应的责任人承担。5、乙方应将工程相关资料及工程备件等交付给甲方；6、非经甲方书面同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或转包，也不得将全部工程肢解以后以分包的名义转包给他人。如经甲方书面同意分包，乙方须对分承包商的施工行为负连带责任；7、因工程的质量问题发生争议，由国家权威鉴定部门检测，权威部门的选定由双方确定。工程符合质量标准的，鉴定费由甲方承担；质量不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担；8、已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。……十三、违约责任：……3.甲方不能按合同支付工程款，每拖延一天按应支付工程款的2‰支付违约金……”此外合同还约定了暂停施工、工程设计的变更、质量与检验、安全施工、竣工验收、质量保修和其他条款等内容。另，张xx在该合同第三条“工程总价款”后手写添加以下内容，“甲方承诺朋友介绍，可以打折按七折计算”。在本案审理过程中，双方对《工程承包合同》的签订及履行情况各执一词，中美环艺公司主张因其公司在经营过程中亦有对外发包的业务，因此在与张xx签订合同时选用了错误的合同样本，导致甲方、乙方位置颠倒；中美环艺公司主张其确实按照《工程承包合同》对案涉足疗店进行了装饰装修，并向本院提交了该公司的报价单和项目变更单，但报价单和项目变更单没有签字或盖章。张xx对于中美环艺公司的上述主张不予认可，并称其原计划从中美环艺公司承包案涉足疗店的装饰装修工程，故而签订了《工程承包合同》，但合同签订后中美环艺公司的法定代表人高x将案涉工程交给了该公司的工作人员，故合同并未实际履行。为证明《工程承包合同》的签订情况，中美环艺公司申请证人李某出庭作证。李某称其与高x、张xx均认识，张xx请其介绍装修公司装修案涉足疗店，于是其将高x介绍给张xx，且高x曾通过其向张xx催讨工程款。张xx称其与证人李某系朋友关系，认识多年，但对于其证言不予认可。为证明《工程承包合同》已实际履行，中美环艺公司申请证人汪某出庭作证。汪某称，其系中美环艺公司派驻到案涉足疗店装修工地的工长，具体负责案涉足疗店的装修工作，张xx与黄x经常在施工现场对店铺装修提出要求；其在装修期间，共收到黄x支付的44000元款项，但称该款项系应黄x要求用于购买门和墙纸，与中美环艺公司没有关系。张xx对汪某的证言不予认可。黄x认可案涉足疗店主要装修系汪某所做，但称其支付的款项就是全部装修款，而非门和墙纸的费用。中美环艺公司另申请证人吴某出庭作证，以证明《工程承包合同》已实际履行。吴某称，其曾在案涉足疗店装修工地工作，具体负责设施拆除和打扫卫生，黄x系案涉足疗店的老板，在现场监督工程进展情况，而张xx曾与黄x一同去施工现场对装修提出具体要求。张xx与黄x均表示不认识吴某，对其证言不予认可。另查：第三人黄x系案涉足疗店的实际经营人，黄x称其确曾与中美环艺公司洽商过店铺装修事宜，但因认为中美环艺公司报价过高，故私下与中美环艺公司派驻在工地的工作人员汪某商定由汪某对其店铺进行装修，但双方未签订书面协议，亦未提前商定装修款的具体数额。黄x称其在汪某完成装修后已付清装修款。为证明其主张，黄x向本院提交了收据三张及银行卡交易明细清单，其中三张收据载明黄x于2016年9月28日、2017年1月24日、2017年5月30日分别向汪某交款33000元、8000元、3000元，款项名目均为“凤凰良子装修款”。黄x另主张，汪某只是完成了店铺的主要装修，对于汪某进行的装修存在的瑕疵，其找到刘某进行了补充装修。为此，黄x申请证人刘某出庭作证。刘某称，黄x曾在劳务市场找到他去做室内装修，他负责修理屋顶、打眼，并安装门上的玻璃，共收取了大概两三千元的费用。中美环艺公司对于刘某的证言不予认可。再查：张xx曾向中美环艺公司交付盖有“北京莲香苑食品有限公司”财务专用章和“张xx”印的中国农业银行5万元现金支票一张，但该支票无法兑现。张xx表示该5万元是其向中美环艺公司承包工程交纳的质保金，支票无法兑现，其最终也未能承包工程。中美环艺公司向本院提交了其公司法定代表人高x与张xx之间的短信和微信记录。从短信记录可见，高x从2016年9月开始一直在向张xx催款。张xx曾回复称，“关于贵司的装修货款我在尽我最快的结款”、“你让老汪把帐对一下吧，该给多少”、“高总因家里有事我在家里，关于门店装修部分余款之事，请你与黄总联系”、“高总关于会所装修的事，请您在过十天半月找黄x”等。张xx认可上述短信内容系高x在向其催讨案涉足疗店的装修款，但称该装修款系其从中美环艺公司承包案涉足疗店的装修工程后由中美环艺公司为其垫付的沙子和水泥的货款，且总额仅为3000元左右。在本案审理过程中，张xx称其与黄x于2015年相识，黄x经营的案涉足疗店装修时，其曾向黄x提出报价，黄x认为过高，没有与其合作。本院向黄x询问其与张xx担任法定代表人的北京莲香苑食品有限公司之间的关系，黄x称没有关系。本院向黄x询问其为何在北京市昌平区人民法院审理的（2018）京0114民初1468号案件中作为北京莲香苑食品有限公司的委托诉讼代理人参加该案诉讼，黄x称其曾于大概2015年或2016年在该公司工作过几个月，担任仓库管理员。本院向黄x询问为何2018年其已不在北京莲香苑食品有限公司工作的情况下仍然作为该公司的委托诉讼代理人参加诉讼，黄x称其与张xx系朋友关系，张xx没有时间，故由其代理该公司参加诉讼。本院认为：本案双方当事人争议的焦点问题有：一、中美环艺公司与张xx签订的《工程承包合同》应如何解释；二、《工程承包合同》是否实际履行。第一，关于《工程承包合同》应如何解释的问题。中美环艺公司与张xx均在《工程承包合同》上签字或盖章，然而双方对于该合同的理解存在较大分歧。中美环艺公司主张其从张xx处取得了案涉足疗店的装饰装修工程，但双方在签订该合同时不慎将甲方、乙方的合同地位颠倒。张xx则主张系中美环艺公司将案涉足疗店的装修工程转包给他，故而双方签订了《工程承包合同》。根据合同法的相关规定，在当事人对合同条款的理解产生争议时，不仅应当按照合同所使用的词句，还应该按照诚实信用原则，综合考虑合同的目的、合同的履行情况等因素确定合同当事人的真实意思。从中美环艺公司与张xx签订的《工程承包合同》的文意来看，确系中美环艺公司将案涉足疗店的装修工程转包给张xx。然而，从《工程承包合同》所要实现的合同目的来看，中美环艺公司与张xx签订该合同系为了解决黄x经营的足疗店的装修问题。据黄x陈述，其于2015年或2016年曾在张xx担任法人的北京莲香苑食品有限公司工作，在2018年还曾以北京莲香苑食品有限公司委托诉讼代理人的身份参加诉讼，由此可知，张xx与黄x熟识。证人李某亦出庭作证，证明其应张xx要求为其介绍装修公司并帮助张xx与高x接洽。张xx虽不认可李某的证言，但理由为李某对双方签订的合同以及装修的细节均不清楚；张xx承认与李某相识多年，且其并未否认曾经请李某为案涉足疗店介绍装修公司的事实。另外，从《工程承包合同》签订后双方的行为来看，张xx向中美环艺公司交付五万元支票，中美环艺公司称此为张xx支付的工程款，但支票无法兑现；张xx则解释该支票为案涉工程质保金，但《工程承包合同》中并没有关于质保金的约定，且张xx未能举证证明其交纳质保金有其他意定依据或符合行业交易惯例，故对于张xx的上述解释，本院不予采信。再者，从张xx与中美环艺公司的法定代表人高x的短信及微信记录来看，高x从2016年9月开始一直在向张xx催款，张xx始终对其欠付中美环艺公司款项的事实未予否认，且多次要求高x直接找黄x解决。综合以上事实，本院认定中美环艺公司与张xx签订《工程承包合同》的真实意思表示为中美环艺公司从张xx处承包案涉足疗店的装饰装修工程。该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行。《工程承包合同》中“甲方承诺朋友介绍，可以打折按七折计算”的内容系张xx单方手写添加，合同文本上未见中美环艺公司签章确认，现中美环艺公司对此内容亦不予认可，故该部分内容非双方合意的结果，该条款对中美环艺公司不生效力。第二，关于《工程承包合同》是否已实际履行的问题，本院认为，黄x认可系中美环艺公司派驻其经营的足疗店装修工地的工长汪某完成了其店铺的主要装修工作，张xx虽不认可汪某的证言，但却认可收款人为汪某的三张收据所涉及的款项为装修款，由此可以认定中美环艺公司依约完成了合同义务。黄x虽主张其与汪某私下达成口头装修协议、中美环艺公司未对其店铺进行装修，但其主张有违常理，且未有其他证据予以佐证，本院不予采信。黄x另主张汪某未完成全部店铺装修，并向本院申请证人刘某出庭作证，但黄x未能举证证明其与刘某存在合同关系，故对其该项主张，本院亦不予采信。因此，在中美环艺公司已完成合同义务的情况下，其有权要求张xx为对待给付。黄x向本院提交的三张收据载明其已向汪某支付工程款共计44000元。汪某亦认可收到上述款项。中美环艺公司虽称该款项系汪某代黄x购买门和墙纸的专款，与合同约定的装修款无关，但收据上未见相关说明，且中美环艺公司亦未提交证据证明其主张，故上述款项应视为《工程承包合同》项下所涉的装修款，应从张xx欠付的装修款中扣除。张xx无正当理由欠付装修款，中美环艺公司主张张xx应按照《工程承包合同》第十三条约定按照日2‰的标准支付违约金具有事实和法律依据，本院予以支持。对于2017年6月27日至2017年11月8日期间的逾期违约金，中美环艺公司主张以132天计算，本院不持异议。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告张xx给付原告北京中美环艺装饰有限公司工程款111656.5元及自2017年6月27日起至2017年11月8日止的逾期违约金29477.32元，于本判决生效之日起七日内执行清；二、被告张xx以欠付工程款111656.5元为基数、按照每日千分之二的标准给付原告北京中美环艺装饰有限公司自2017年11月9日起至实际付清工程款之日止的逾期违约金，于本判决生效之日起七日内执行清；三、驳回原告北京中美环艺装饰有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4234元，由原告北京中美环艺装饰有限公司负担1111元（已交纳），由被告张xx负担3123元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  孙 锋人民陪审员  郝秀丽人民陪审员  谢国钧二〇一九年八月六日书 记 员  刘青霞