河南省原阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0725民初1194号原告（反诉被告）：郑州大河源快捷酒店有限公司，住所地：郑州市金水区花园北路与刘庄村交叉口东。统一社会信用代码：91410105573561702A。法定代表人：周天增，任总经理。委托代理人：方续辉，河南泰豫恒律师事务所律师。被告（反诉原告）：新乡市广福实业有限公司，住所地：新乡市平原示范区桥北乡马井村。统一社会信用代码：91410700577623624E。法定代表人：李梦菊。委托代理人：刘献峰，河南顺飞律师事务所律师。被告：宋玉亮，男，1960年11月11日出生，汉族，住郑州市金水区。原告（反诉被告）郑州大河源快捷酒店有限公司（以下简称：大河源酒店）与被告（反诉原告）新乡市广福实业有限公司（以下简称：广福实业公司）、被告宋玉亮企业承包经营合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大河源酒店法定代表人周天增及其委托代理人方续辉、被告广福实业公司委托代理人刘献峰、被告宋玉亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告大河源酒店向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告返还承包经营的（饭店押金）50000元及利息（自2017年9月1日起至实际支付日按照同期银行贷款率计算）；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年1月11日，原告同被告宋玉亮作为法定代表人的原阳县大同实业有限公司（后更名为新乡市广福实业有限公司）就餐厅承包经营一事，签订了相关协议。原告承包被告（原豫香斋）餐厅自住经营，合同签订后，原告向被告支付押金50000元（有被告的收据为证）。在2017年8月31日，原告经被告同意，退出了餐厅的经营权，并履行了正常的交接手续，由另外一家接手继续承包经营。后原告曾多次找被告宋玉亮要求退还饭店承包押金，被告宋玉亮称饭店承包押金已交给广福实业公司，应找广福实业公司退还。他们总是用各种理由推诿，迟迟不归还原告饭店的承包押金，为维护公司合法利益，特提出诉讼，请贵院依法判决。被告广福实业公司辩称，50000元押金已经退回给原告大河源酒店，当时是下一家接饭店的时候，也交了押金。当时押金已经退回给原告。被告宋玉亮未向本院提交书面答辩意见。反诉原告广福实业公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被反诉人向反诉人支付租金12.5万元及利息（自2017年9月1日起至实际支付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；2、本案受理费被反诉人承担。事实和理由：2017年1月11日，原阳县大同实业有限公司（后更名为新乡市广福实业有限公司）与郑州大河源快捷酒店有限公司签订了酒店承包经营合同，将新乡市桥北乡大河源快捷酒店楼下的餐厅承包给被反诉人经营，租金为每年25万元，每半年支付一次，押金50000元。2017年8月31日，双方经过协商，被反诉人退出餐厅经营，此时，被反诉人尚欠原阳大同实业有限公司半年租金12.5万元，反诉人多次要求被反诉人支付租金，直至提起反诉之日止，被反诉人仍未按照合同约定支付租金，但是被反诉人却向法院起诉要求反诉人返还押金50000元。为了维护反诉人的合法权益，特向法院提起反诉，请法院支持。反诉被告大河源酒店辩称，我叫周天增，是郑州大河源快捷酒店有限公司的法人代表。我们与宋玉亮（原大同实业有限公司的法人，现变更为广福实业有限公司）的商业关系是从2016年6月开始。在2016年6月28日，我们公司与宋玉亮的大同实业有限公司签订了一份合同，租用位于原阳县××（大同实业有限公司）的一部分商务客房，从二层到四层经营快捷酒店。在2017年1月，宋玉亮告知我一楼的饭店（原豫香斋）干不下去了要转让，想要我接手经营。于是我们在2017年1月11日，签订了一份饭店承包经营的合同。2017年1月14日向宋玉亮交了50000元押金。2017年1月15日向前饭店经理田盼磊交了40000元的转让，2017年1月20日宋玉亮对我讲，春节马上来临，想让我把半年房租在春节前付给他，并强调要现金，因年关到，需用现金的地方多，我通知了我的两个合伙人薛某、张某，于2017年1月24日，在我们承包的饭店，请宋玉亮吃饭。在饭桌上我把125000元房租交给了宋玉亮，当时在场人员是我和两个合伙人、宋玉亮，我们四个人在场。宋玉亮说房租的收条明天给你写，第二天是年二十八，我也没有催宋玉亮要收据条。我们经营了半年，因亏损在2017年8月30日，经宋玉亮同意我们把饭店正常交接给了另外一家继续经营，办完交接手续后，宋玉亮说饭店押金转到楼上的快捷酒店吧，我因欠快捷酒店的房租，也就同意了宋玉亮的意见。2017年9月8日，因快捷酒店的消防证，房东宋玉亮办不下来，我们和宋玉亮又协商不成，为了公司的利益，我们起诉到原阳法院，在给法院的证据材料中，有快捷酒店的五万押金和饭店的五万押金复印件。在2018年11月19日的法院判决中，没有采纳饭店的五万押金。于是我在2019年1月10日，在郑州市金水区法院起诉了宋玉亮，因押金收据是宋玉亮签字，没有盖他们公司的公章，宋玉亮的户籍在金水。在2019年3月8日的庭审中，宋玉亮的律师又对法庭出示了广福公司的收款证明，金水区法院认定我起诉被告对象不对，驳回了我的诉讼请求。我于2019年3月25日，又在原阳法院为饭店押金重新起诉广福实业公司和宋玉亮，2019年4月25日开庭时，才又收到了广福实业公司的反诉状，说我们欠饭店的房租125000元，从饭店的签订到交接直至现在已两年多了，如果我们欠房租，能让我们正常经营半年。我们在饭店经营过程中，每月都有报表显示经营情况，给合伙人报账的报表中，都显示房租已交过的情况。我们有报表和电脑内存信息，做账日期都是当时的，可提供给法院为证。原告大河源酒店为支持其诉讼请求，向本院提交的证据有：1、收据一份；2、酒店承包经营合同一份；3、合伙人协议；4、薛某、张某证人证言；5、付饭店押金、饭店转让费、饭店的房租取现金的银行流水；6、原阳县法院判决书一份；7、金水区法院起诉宋玉亮的起诉书、证明；8、起诉书及反诉状；9、电脑备档光盘；10、证人张某、薛某出庭作证；11、交通银行个人交易清单一份；中国建设银行交易明细一份。被告广福实业公司向本院提交的证据有：1、（2019）豫0105民初3401号民事判决书；2、酒店承包合同经营一份。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据认定如下：原告提交的证据1、2及被告提交的证据2，相互印证，本院确认具有证明力。原告提交的证据3、4、5、9、10、11，因证人薛某、张某系案涉饭店的合伙人，与本案存在利害关系，且未提交其他证据与银行流水相佐证，本院不予认定。原告提交的证据6、证据7、证据8及被告提交的证据1的真实性予以认定，但并不能证明原被告的主张，本院不予认定具有证据的证明力。根据上述有效证据和当事人庭审陈述，本院可以确认以下案件事实：2017年1月11日，原告与被告广福实业公司签订《酒店承包经营合同》，该合同载明：“发包方：河南省原阳县大同实业有限公司（以下简称甲方）承包方：郑州大河源快捷酒店有限公司（以下简称乙方）第二条甲方将现大河源快捷酒店楼下，一楼门面房（原豫香斋）餐厅经营权交乙方承包经营。第五条甲方所属的营业门面房地理位置座落于新乡市平原新区桥北乡经营面积670m2第八条甲方承包经营餐厅的期限为拾年，自2017年3月1日起至2027年2月29日止（装修期为2017年1月11日起至2017年2月28日止）。第十条租金每年贰拾伍万元，每半年付一次，需提前一个月付下次租金。租金每五年递增一次，递增金额为年租金的10%。押金伍万元整。”原告向被告支付押金50000元，被告广福实业公司出具收据一份，载明：“收据2017年1月14日交款单位大河源饭店押金人民币伍万元整收款事由一楼饭店押金宋玉亮”。河南省郑州市金水区人民法院（2019）豫0105民初3401号民事判决书中本院认定事实中载明：“2019年3月8日，新乡市广福实业有限公司出具《证明》一份，载明：兹证明我公司与郑州大河源快捷酒店于2017年元月14日签订酒店承包经营合同，我公司将大河源快捷酒店楼下门面房（原豫香斋）餐厅承包给郑州大河源快捷酒店，我公司宋玉亮作为代表公司签署合同，于合同签订当天代收押金五万元整，已于收到当天交付给公司，特此证明。”被告宋玉亮称：2017年1月11日签订的合同，2017年3月1日开始计算租金到2017年8月31日。原告称：宋玉亮及被告广福实业公司在2017年8月31日同意解除与原告大河源酒店签订的经营承包合同。另查明，原阳县大同实业有限公司于2016年11月16日变更为新乡市广福实业有限公司。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告广福实业公司签订《酒店承包经营合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，应合法有效。原告向被告广福实业公司支付押金50000元，有原告提交的收据及《酒店承包经营合同》为证，经原、被告协商，原告不再继续承包案涉饭店，故被告广福实业公司应返还原告押金50000元。被告广福实业公司辩称，已返还原告押金，但未提交证据证明，故本院不予采信。关于被告广福实业公司要求宋玉亮返还押金，但宋玉亮其收取押金的行为系代收行为，故本院不予支持。关于原告要求支付利息，于法无据，故本院不予支持。反诉原告广福实业公司要求反诉被告大河源酒店支付租金125000元，反诉被告大河源酒店在2017年1月11日至2017年8月31日承包经营反诉原告广福实业公司的一层饭店，但反诉被告大河源酒店未按照《酒店承包经营合同》的约定支付原告其承包经营期间的租金，故反诉被告大河源酒店应支付反诉原告广福实业公司租金125000元。反诉被告大河源酒店辩称已支付反诉原告租金，但其提交的两名证人均系案涉饭店的合伙人，且其提交的银行流水亦未对款项的用途提交充分的证据证明，故本院不予采信。关于反诉原告要求支付利息，于法无据，故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六之规定，判决如下：被告新乡市广福实业有限公司于判决生效后十五日内返还原告郑州大河源快捷酒店有限公司押金50000元；驳回原告郑州大河源快捷酒店有限公司的其他诉讼请求；反诉被告郑州大河源快捷酒店有限公司于判决生效后十五日内支付反诉原告新乡市广福实业有限公司租金125000元；四、驳回反诉原告新乡市广福实业有限公司的其他诉讼请求。如未按本院指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1050元，由被告新乡市广福实业有限公司负担；反诉受理费1400元，由反诉被告郑州大河源快捷酒店有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向新乡市中级人民法院预交上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉权利。审 判 长  叶维娜审 判 员  岳文娟人民陪审员  李小然二〇一九年八月二十三日书 记 员  张丽杰