甘肃省镇原县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘1027民初1890号 原告：张社教，汉族，农民，住镇原县。 委托诉讼代理人：惠志君，甘肃良友律师事务所律师。特别代理。 被告：庆阳极第房地产开发有限公司，住所地：庆阳市西峰区庆州路（石家庄小区9号）。 法定代表人：罗建峰，该公司经理。 委托诉讼代理人：张鹏廉，该公司副经理。特别代理。 委托诉讼代理人：路正东，该公司法律顾问。一般代理。 被告：杨涛，汉族，农民，住合水县。 被告：杨志，汉族，农民，住合水县。 原告张社教与被告庆阳极第房地产开发有限公司、杨涛买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，张社教申请追加被告杨志，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张社教及其委托诉讼代理人惠志君、被告庆阳极第房地产开发有限公司（以下简称庆阳极第公司）的委托诉讼代理人张鹏廉、路正东、被告杨涛、杨志均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张社教向本院提出诉讼请求：1.判决被告限期支付拖欠钢材款440000元，并按月利率2%计算自欠款之日至付清之日的利息（暂为2000元）；2.判决被告限期赔偿原告设备丢失款60475元3.被告承担本案的诉讼费用。庭审中原告变更诉讼请求为：1.判决被告限期支付拖欠原告钢材款440000元，利息按月利率1.5%计算（自欠款之日至付清之日）；2.被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告在平泉镇经营名为镇原县汇鑫建筑设备租赁有限公司，经营范围为工程建筑材料的销售与租赁。被告包了庆阳极第房地产开发有限公司在本县新城镇农贸市场开发建设的住宅楼工程，因为工程建设筹集资金需要，有意向原告购买钢材并租用建筑设备等。2016年4月，双方签订了建筑设备租赁合同，约定租赁的设备和价格。原告依被告的要求提供了所需要的钢材及设备，全部用于该工程，其中钢材款为440000元，设备丢失赔偿款为60475元，合计500475元，后被告未能如期支付上述款项。经原告了解，由于庆阳极第房地产开发有限公司未向杨涛、杨志支付工程款，双方为此进行结算，由极第公司负责支付相关费用，但该公司至今未付，致使杨涛、杨志不能给付原告材料款及设备租赁费，经原、被告经过算账，对于第二项诉讼请求重复计算，所以当庭撤回第二项诉讼请求。 庆阳极第公司辩称，杨涛、杨志与原告达成设备租赁与钢材买卖，且杨涛、杨志给原告出具条据，在对账时该公司并未与原告签订代扣代付确认书，该笔债务应由杨涛、杨志清偿。 杨涛辩称，庆阳极第公司承包开发镇原县新城镇农贸市场开发建设的住宅楼工程，该公司又与其签订了施工承包合同，施工时向原告购买钢材并租赁原告建筑设备，经对账下欠原告建筑设备租赁费73027元及利息未付属实，所欠钢材款通过多方以房抵顶，在出具欠条时注明欠款为租赁费与利息，在欠条中虽约定按月利率1.5%支付利息，因欠款本为利息，再计算利息，出现复息，不符合法律规定，故不同意支付利息。 杨志辩称，其与杨涛承包修建镇原县新城镇农贸市场开发建设的5号、8号住宅楼工程，从原告处购买钢材并租赁建筑设备属实，与杨涛意见一致。 当事人围绕诉讼请求依法提交了欠条、承包合同、对账清单、以房抵顶工程款清单、房屋买卖合同等证据，本院组织当事人进行了质证，对双方当事人无异议的证据，已依法予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2015年庆阳极第公司承包开发镇原县新城乡农业贸易综合中心开发项目，2015年10月4日该公司又与杨涛签订了施工承包合同。2015年杨涛、杨志与张社教协商，从张社教处租用建筑设备并购买工程所需钢材。2015年杨涛、杨志租用张社教建筑设备租赁费5377元，2016年-2017年建筑设备租赁费266030元。杨涛、杨志赔偿张社教设备租赁物丢失款60475元。2016年杨涛、杨志购买张社教各种钢材价值747415元。2017年10月20日杨涛、杨志与张社教进行结算账务并签订房屋买卖合同两份，以房抵顶工程欠款1006270元，对下欠租赁费及钢材款利息出具440000元欠条，欠条约定：“于2017年12月31日之前还清，如不按时归还按月利率1.5%计付利息”。 另查明，庆阳极第公司（甲方）与杨涛、（乙方）签订施工承包合同约定：工程名称为镇原县新城乡农业贸易综合中心开发项目，建设规模及结构类型均为框架结构；建筑面积5号楼面积2982.72㎡，每平方米1565元；8号楼面积5297.45㎡，每平方米1570元。付款方式协议达成后乙方向甲方预交200000元保证金，待基础完工后，甲方一次性退还乙方（无利息），主体每完成一层，甲方付给乙方30%工程款，工程二次完成后付款50%，竣工达到70%；剩余工程款用房屋抵顶；土方工程发生费用，甲方通过抵顶房子间接支付；主体及装饰工程可用顶房子的方式间接支付。 又查明，镇原县新城乡农业贸易综合中心开发项目工程对外欠账较大，被相关部门收回，澄清所欠债务。 庭审后杨涛、杨志及庆阳极第公司与张社教多次协商，2019年8月22日，杨涛、杨志与张社教就下欠租赁费、钢材款利息达成协商处理意见：支付张社教欠款240000元，张社教自愿负担诉讼费用。 本院认为，本案争议焦点为：庆阳极第公司是否为本案被告，是否承担法律责任？ 庆阳极第公司将开发项目承包给自然人杨涛施工，明显与建设工程相关法律规定相悖，项目资金通过庆阳极第公司账户拨付，且庆阳极第公司与杨涛在签订施工合同中约定主体工程欠账可用修建的房屋间接抵顶欠款，杨涛从张社教处租赁建筑设备并购买钢材用于修建主体工程，项目工程开发对外系庆阳极第公司，故庆阳极第公司应为本案适格被告，对外应承担相应法律责任。 庆阳极第公司承包开发镇原县新城乡农业贸易综合中心开发项目，又将该项目承包给杨涛个人施工，杨涛作为自然人无资质施工，双方签订的施工承包合同无效。杨志与杨涛共同实施工程，在施工时向张社教达成建筑设备租赁与工程所需钢材买卖，杨涛、杨志将建筑设备与购买的钢材用于修建镇原县新城乡农业贸易综合中心开发项目，经结算杨涛、杨志就下欠款项给张社教出具了欠条，双方的债权债务清楚。庭审中，张社教变更了诉讼请求，符合有关法律规定。庭审后，经多方协商，达成处理意见，均系当事人的真实意思表示，应予确认。杨涛、杨志与张社教达成设备租赁和钢材买卖，应按照约定支付，庆阳极第公司将开发项目承包给自然人施工，在工程交付、决算及工程拨款，均由庆阳极第公司负责，故对外所欠债务应承担连带清偿责任。在协商时，庆阳极第公司虽无人参与，张社教自愿处分权利，就达成协商处理意见低于诉讼请求，该协商处理意见并未损害庆阳极第公司的实体权利，因此对张社教自愿协商后的请求应予支持。庆阳极第公司辩解该工程设备租赁与钢材买卖系杨涛、杨志达成，且未签订代扣代付确认书，不承担支付张社教的相关费用，与事实及法律相悖，该辩解理由不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条、第一百五十九条、第二百一十二条规定，判决如下： 杨涛、杨志支付张社教欠款240000元，庆阳极第房地产开发有限公司负连带清偿责任。限判决生效后30日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10304元，减半收取计5152元，张社教自愿负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。 审判员  庞吉学 二〇一九年八月二十三日 书记员  白 莹 本案引用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款…… 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。