广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0202民初2844号 原告柳州市某某物业服务有限公司。 法定代表人吴某某。 委托代理人晏宜，广西佑成律师事务所律师。 委托代理人户逢春，广西佑成律师事务所律师。 被告柳州某某某某股份有限公司。 法定代表人唐某某，董事长。 委托代理人郭攀，广西银正律师事务所律师。 委托代理人陈恬，广西银正律师事务所律师。 原告柳州市某某物业服务有限公司（简称某某物业）诉被告柳州某某某某股份有限公司（简称某某公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2018年11月5日受理后，依法由审判员林玥希担任审判长，与人民陪审员谢云秀、杨萍彦组成合议庭，分别于2019年1月3日、2019年4月18日公开开庭进行了审理。书记员汪奕孜担任法庭记录。原告某某物业的委托代理人晏宜、户逢春，被告某某公司的委托代理人郭攀、陈恬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告某某物业诉称，被告（原名柳州市某某股份有限公司）于2011年12月22日与案外人柳州市某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司），就购买某某公司开发的房屋签订了《商品房买卖合同》（共计六份），六层房屋的建筑总面积为29047.3平方米；土地的性质为商业、金融。后被告因为经营上的需要，于2013年8月5日与案外人某某公司办理了交房手续。案外人某某公司为了房屋（包括被告购买的房屋）的前期物业管理的需要，于2014年6月20日与原告签订了《前期物业服务合同》（以下简称“合同”）。根据合同第十七条的约定，原告物业管理的期限自2014年7月1日起至业主大会聘请的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，合同自然终止；合同第二十一条约定，物业管理服务费的收费标准为3.5元/月/平方米（建筑面积），业主于每月5日之前缴纳当月的物业管理费；如业主逾期缴纳的，从逾期之日起按每天应缴费的万分之五交纳滞纳金。即每月被告需向原告支付物业费101665.55元。合同签订后，原告即开始相应的准备工作，后于2014年6月30日进场。被告购买的六层房屋用于“某某百货·某某城”经营使用，并于2014年9月26日开业至今。但自2018年8月起至今，被告未能向原告缴纳物业费，期间原告多次向被告催要，被告均以种种理由拒绝。原告认为，被告的行为已经违反相关法律规定，其行为已严重侵害了原告的合法权益，故原告提起诉讼，请求法院判令：1、被告柳州某某某某股份有限公司向原告柳州市某某物业服务有限公司支付物业费304996.65元；2、被告柳州某某某某股份有限公司向原告柳州市某某物业服务有限公司支付物业费滞纳金直至被告支付完物业费之日止，暂计6862.42元（自2018年8月6日起暂计至2018年10月20日止）；以上合计311859.07元；3、本案诉讼费及相关费用由被告承担。 被告辩称：被告跟原告之间不存在物业服务合同关系，被告从未与原告签订过任何书面合同，也不曾实际享受原告提供的物业服务。1、原告2014年6月20日与案外人某某房开签订的合同被告不知情，也没有盖章签字，根据合同相对性该协议对被告没有法律约束力，2、从2013年8月被告购买的商品房交付至今，被告一直实行物业自行管理，管理范围包括楼宇内部公共部分，和对应外墙的外围广场以及电梯维护消防保洁安保等项目，因地下停车场属于某某房开公司，被告只是与房开公司约定从被告开业时起，2014年9月之后，向房开支付每月40000元的停车费，用于被告独家使用地下停车场至其他业主进驻为止，原告在2014年进驻某某大厦后根据房开的要求被告将停车费直接付给原告，2018年8月起被告停止40000元停车费的支付，改为按实际发生的停车费支付给原告，除此之外被告依然自行管理物业，未享受原告提供的物业服务。 原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供如下证据： 证据1、《商品房买卖合同》；证据2、《商品房买卖合同》；证据3、《商品房买卖合同》；证据4、《商品房买卖合同》；证据5、《商品房买卖合同》；证据6、《商品房买卖合同》，证据1-6证明本案的被告是某某城的业主，合同加起来的总面积就是诉状中的面积，合同第一条涉及的1-6层楼属于商业综合体。 证据7、《前期物业服务合同》，证明项目的建设方某某公司将某某整栋楼的物业交予原告，由原告作为前期物业合同的物业管理方，根据合同第17条约定从2014年7月1日至业主大会聘请的物业公司签订物业合同生效时，也就是说现在合同还在履行期内，合同21条约定物业收费标准是3.5元每月每平方，电梯运行分摊费是0.5元，消防设施设备维护费是0.5元，代收生活垃圾费是0.15元，都是每平方米每月。根据21条第4点约定，业主和物业使用人应每月5日前缴纳当月物业服务费，根据该点约定，逾期缴纳的应当缴纳违约金。 证据8、《竣工移交证书》，证明被告在2013年8月5日实际上接收了涉案的1-6层。 证据9、《函》；证据10、《申请书》；证据11、《申请书》，证据9-11证实物业公司提供了物业服务。 证据12、《EMS》快递单；证据13、《催收相片》，证据12-13证实原告为催要物业费，通过快递的方式和上门贴催收单的方式进行催告。 证据14、中国人民银行支付系统专用凭证；证据15、柳州银行转账通存回单，证据14-15证明在起诉前，被告是通过银行转账的方式支付给原告，金额也有所不等，跟被告之前称只是收一个固定的费用是有区别的，同时也证明被告对原告提供物业服务是知道的。 证据16、复函，证明被告收到了原告书面催收的函件。 证据17、柳州银行批量代理清单查询，证实原告为物业服务产生的工资支出。 证据18、增值税发票、进账单、承包合同，证明原告为了保洁需要提供了保洁的物业服务。 证据19、广西增值税普通发票、综保合同，证明原告提供了电梯维保的服务。 证据20、广西增值税普通发票、进账单、合同，证明原告分别提供清理化粪池、管道疏通、消防管控、安全监控的物业服务。 证据21、广西增值税普通发票、进账单、安装合同；证据22、安装合同、广西增值税普通发票、进账单、验收报告，证据21、22证明原告为了整个项目提供了交通的管理和停车管理。 证据23、广西增值税普通发票、进账单，证明原告为物业服务提供了广场修理，体现在购买建筑石材、灯具灯泡等。 证据24、凭证明细，证实2018年总的物业费用。 被告的质证意见如下： 证据1-6的真实性认可，我们认为根据这份证据不能证明被告作为业主就需要向原告支付物业费，合同第17条仅仅是约定了被告需要遵守出卖人也就是房开公司指定的物业公司制定的规章制度，不能证明被告需要认可出卖人之后签订的物业协议，也不能证明被告必须要聘请原告作为商场的物业。另外合同约定了物业事宜由买受人自行管理，实际上被告也是做的。 证据7真实性无法判断，也不认可关联性。因为合同签订被告不知情，即便是真实的，也是原告跟某某房开签订，签订时间是2014年6月20日，而被告跟房开签订商品房买卖合同是在2011年12月，在原告购买商场之后。这份合同没有被告的盖章签字，也没有事后追认，对被告没有约束力。该份合同约定的物业服务内容及合同的第4-16条这些物业服务的内容原告都未提供，反而实际上是被告自行进行管理或聘请第三方提供管理服务。 证据8真实性没有异议，证明目的也没有异议。 证据9-11真实性没有异议，但是不认可证明目的，首先函和申请书恰恰证明了设备的维修，垃圾的清运都是被告自己负责的，没有请原告提供服务，被告给原告发函和写申请一方面是履行被告跟房开签订的合同中关于需要遵守出卖人与物业公司的管理制度，另一方面也是出于原告的强烈要求，一定要被告写书面材料给予配合和支持，不能证明被告认可原告作为被告的物业管理公司。 证据12-13，快递单没有被告的签收落款，实际上被告没有收到。对照片真实性认可，但是被告不认为被告拖欠了原告所列的这些物业费。 证据14-15真实性没有异议，但是不认可证明目的，首先关于票据所列的支付金额，实际上是2014年10月也就是被告开业后到2015年3月期间6个月的停车费及代收卫生费。停车费是每个月40000元，代收清洁费是每月2000元，所以一共支付了25.2万元，分了三次支付。凭证上面用途写物业费只是停车服务费跟代收卫生费，并非是基于原告主张的根据每个月3.5元以及其他的费用计算出的物业费，实际上也跟原告主张的物业费对应不上。2014年被告开业时地下停车场没有竣工交付，房开未能办理停车场收费许可，所以被告支付给物业不能写停车费，根据房开和原告的要求写了物业费，因此不能证明被告认可原告是作为被告的物业管理公司。 证据16真实性没有异议，复函表明了双方之间关于停车费之前是有约定的，被告支付给原告的费用是停车费而不是物业费。复函也说明了被告的主张一直是自行进行物业管理，没有跟原告达成物业服务的需求，也未签订协议，不存在欠缴物业费的行为。 证据17、真实性没有异议，关联性有异议，这些支出都是原告公司向他的下属发放工资的转账查询，这些劳动者并不为被告购买的物业提供服务，而且从工资数额看，按照原告所述是被告从2018年6月开始欠缴或应当开始缴纳物业费，从这些人员的工资看，假如从2018年8月份为被告服务的话，这些劳动者的工资没有明显增加，所以这些发放工资的单据不能证明是为被告服务所开支的。 证据18、没有原件，真实性无法核实，提请法庭注意，合同的第二条保洁服务区域里面不包括被告方的物业，因此不能说明原告的保洁服务是为被告提供的。 证据19、电梯维保合同，在原告提供的证据中，提供了两个合同的内容，只有一个合同是有原件的，服务电梯为两台的合同是有原件，另一份合同没有原件，复印件看不清楚服务的范围是哪里。即使有原件的这份合同也不能说明这个合同约定维保电梯是在被告购买的楼宇范围内。 证据20、消防监控的合同有原件，真实性没有异议，关联性有异议，在该合同第一条第二点工程范围，表明的范围不包括被告购买的裙楼部分，这份证据不能证明为被告提供了服务，与本案无关。 证据21、真实性没有异议，关联性有异议，合同仅仅是对某某大厦地下车库负一二三楼的标识安装，地下车库并不属于被告购买的物业，而且被告在使用地库停车位的时候已经向原告支付了每月四万元的停车费，说明双方之间是车位使用的关系，并非物业服务合同关系。 证据22、没有看到合同原件，只有验收报告的原件，没有原件真实性无法核实，车牌识别系统也是针对地下停车库的，没有证据证实地下车库属于公摊的面积，因此不应当由被告承担相关的车牌识别系统的费用，而且被告使用停车位也是按月支付停车费，应当是车位使用的租赁关系非物业服务合同关系。 证据23、监控系统安装合同没有标明监控系统是安装在被告的物业范围内，因此该证据与本案没有关联性，不能证实原告为被告提供了该方面的服务。 证据24、日常物业管理支出不能说明是用于某某大厦，因此与本案没有关联性。 被告向本院提交如下证据： 证据1、《迅达电梯/自动扶梯维护保养清包合同》四份、《标保合同》二份、《电梯维护养护合同》五份，证明2014年9月至今被告自行聘请电梯公司对商场电梯进行维护养护，原告未提供此项服务。 证据2、《保安服务合同》九份、《保安服务派遣合同书》一份，证实2013年8月至今被告自行聘请保安公司提供保安服务，合同约定由保安公司负责某某城1-6层及商场内外，负一楼，被告员工电动车停放的安全保卫工作。 证据3、《日常保洁综合服务承包合同》五份、《高空清洗作业安全协议》一份、《外墙清洗合同》二份，证实2014年至2019年被告每年均委托保洁公司进行商场室外室内和外墙的日常保洁。 证据4、《柳州某某商厦某某城开荒合同》一份、《某某某某城室外广场亮化合同》一份、发票九张、石材销售单一张，证实2014年8月被告自行聘请保洁公司负责公司的清洁，2014年9月被告聘请照明电器公司对商场进行修整、安装灯具进行线路控制；2014年10月被告购买石材对地面进行铺装。 证据5、业务回单、发票等付款凭证十二张，证实2015年至2018年被告均委托保洁公司对商场化粪池、油污池进行清理。 证据6、函，证明被告每月支付40000元停车费给被告，该笔费用不涉及物业费用等其他名目的费用，根据函的内容看，原告向被告催要的是停车费。 证据7、保安服务费票据，与证据2共同证明2013年8月至今被告自行聘请保安公司提供服务。 证据8、电梯维保费票据，与证据1共同证明2014年9月至今被告自行委托电梯公司对电梯进行维护养护。 证据9、清洁保洁费票据，与证据3共同证明被告自收房以来每年均聘请保洁公司提供保洁服务。 证据10、2018年7月25日通知；证据11、2018年7月27日的函，证据10、11证明2018年7月25日原告向被告发出要求被告按照新的收费标准缴纳停车费的通知，被告回函不予认可原告的收费方案。 证据12、2018年8月9日的通知，证明原告承认2014年9月至2018年7月原告每月收取被告4万元费用系停车费。 证据13、2018年9月5日的欠费催收函，证明原告要求被告缴纳2018年8月、9月的物业费。 证据14、2018年9月6日的复函；证据15、2018年9月14日的复函，证据14、15证明被告不认可与原告之间存在物业合同关系，仅认可每月支付给原告4万元的停车费。以上证据共同证明双方协商多次无法就物业费用的收取达成一致意见，被告没有缴纳物业费的意思表示，因此原告以被告于2018年8月之前每个月均同意缴纳物业费双方以形成事实上的物业关系为由要求被告支付物业费是没有依据的。 原告的质证意见如下： 证据1的11份合同的真实性无法核实，比如说客梯的服务合同是某某商业大厦作为主体签订，与本案没有关联性，某某商业大厦与被告是两个不同的主体。 证据2的9份保安合同1份派遣合同真实性无法核实，也不同意被告的证明目的。 证据3的合同真实性无法核实，是被告与第三方签订的，而且有部分合同签订主体是某某商业大厦，因此被告的举证不能证明其证明目的。 证据4的开荒合同质证意见跟证据3一致，其他证据没有原件真实性无法核实，法院核实是真实的情况下，我们的质证意见是认为与本案没有关联性。亮化合同是某某商厦签订的，真实性无法核实，不同意被告的证明目的。关于石材，跟本案没有关联性，证明目的不同意，因为某某有几个公司，因此我们不知道被告安装在哪里。铺装的费用我们不予认可，施工合同没有看到，因此我们认为与本案没有关联性。 证据5没有原件不予质证，由法庭核实原件，原告不参与质证。 证据6真实性没有异议，不同意被告的证明目的，函上确定原告提供了前期物业管理服务，被告一直是知道的，不是如被告说是停车费，第二点中说清楚是管理的人工工资费用，这个费用就是物业人员的工资，实际上公司收取物业费就是给员工开工资，就是物业费。因此被告知道原告提供了物业服务，也欠了物业费。 证据7-9真实性没有异议，但是不同意被告的证明目的，票据只是被告跟第三方之间的财务发生关系，不能证明被告的举证目的。补充一点，被告举证的上述相关票据，这些费用正如被告给某某物业9月14日的复函称的一样，是为了优化服务管理产生的费用，与本案所诉物业费是有区别的。 证据10可以证明原告提供了大量物业服务，也不同意证据11的举证意见，这些都是被告单方所述，没有得到原告的认可。 证据12第四行明确停车场使用费及物业费，因此在结合被告向原告转款的明细以及发票上面写的是物业费可以证明被告每月按照4万元支付物业费。 证据13真实性没有异议，证实对欠缴物业费的事宜向被告催收，被告也收到了。 证据14证明目的不予认可，仅仅只是被告单方所述。 证据15第二点可知被告是以其无需接收相关物业服务，是其自己不接受原告的物业服务因此拒绝缴纳物业管理费，结合被告跟房开公司签订买卖合同的第十七条第六点的约定可以证实是被告自己不愿意接受物业服务，并不是原告不提供物业服务。 综合全案证据及庭审查明的事实，本院确认以下法律事实：2011年12月22日被告与案外人某某公司签订六份《商品房买卖合同》，分别约定被告向某某公司购买商品房，一层至六层裙楼建筑面积共计29047.3平方米，该商品房的用途为商业。合同第十七条第六款约定“小区业主委员会未成立之前出卖人已委托指定的物业管理公司负责楼宇外的物业管理，买受人应遵守出卖人指定的物业管理公司制定的管理规章制度，楼宇内的物业事宜由买受人自行管理”。2013年8月5日被告接收居上广场裙楼（一层至六层）房屋。 2014年6月20日某某公司（甲方）与原告某某物业（乙方）签订《前期物业服务合同》，合同约定：第三条，乙方为本物业管理区域内全体业主和使用人提供服务，本物业管理区域内的全体业主和使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第四条，建筑主体公用部位的维修、养护和管理，包括：外墙面、承重结构、楼梯走廊通道、门厅、门禁。第五条，公用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：公用的上下水管道、水管、公用照明、楼内消防设施设备、建筑物防雷设施。第六条，附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。（包括道路、电梯、室外上水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场）。第十一条，维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保管责任。第十七条，委托管理期限自2014年7月1日0时起至业主委员会与业主大会所聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止。第二十条，乙方需按照下列规定，实现目标管理：1、房屋外观；2、设备运行；3、房屋及设施、设备的维修、养护；4、公共环境；5、绿化；6、交通秩序；7、公共秩序维护及协助消防；8、房屋公用部位、公用设施设备的急修、小修。第二十一条，物业管理服务费的收费标准：3.5元/月/平方米（建筑面积）；电梯运行能耗分摊费0.5元/平方米/月；消防设施设备专项维保均摊费0.5元/平方米/月；代收生活垃圾费0.15元/平方米/月。……。4、业主和物业使用人于每月5日之前缴纳当月物业管理服务费，乙方最长可预收一年物业管理服务费。如受托方的物业服务不符合要求的，业主和物业使用人有权拒绝缴纳物业服务费直到委托方的服务符合要求。业主或使用人逾期缴纳物业管理服务费等费用的，从逾期之日起按每天应交管理服务费的万分之五交纳滞纳金。 另查明，2015年6月1日被告由柳州市某某股份有限公司更名为柳州某某股份有限公司。被告自2013年8月进驻某某城后一直自行管理楼宇内部以及裙楼对应的外围广场的物业事宜，包括自行聘请保安，保洁公司、电梯维保公司等。另外，被告从2014年9月起至2018年7月每月以物业费为名向原告支付40000元。2018年7月开始被告按照实际停车数量向原告支付停车费。由于被告2018年8月至今未向原告缴纳物业费，原告分别以邮寄催收通知以及张贴广告的方式向被告发出2018年8月至2018年10月的物业费催缴通知，但被告收到通知后仍拒绝缴纳，酿成本诉。 再查明，原告为整个某某城商业体提供物业服务。首先原告负责某某城大厦及其地面广场、负一层至负三层地下车库、停车场入口处、以及裙楼以外的公共区域的保洁服务。其次原告为整个某某城商业体提供安保服务，对交通秩序进行管控，负责公共通道的疏散。原告还负责对楼宇外围进行绿化，公共设备的维护以及相邻关系的协调等。另外，原告在地下车库预留二十个固定车位仅供被告使用。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，被告辩称涉案《前期物业服务合同》（以下简称“合同”）并非被告与原告签订，而是某某公司与原告签订，因此被告非合同当事人，不受此合同约束。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。故本院对被告的辩称不予采纳，原被告均受合同约束，应按照合同约定履行义务。 关于物业费的问题。根据合同约定原告应当为被告提供以下物业服务：第四条，建筑主体公用部位的维修、养护和管理，包括：外墙面、承重结构、楼梯走廊通道、门厅、门禁。第五条，公用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：公用的上下水管道、水管、公用照明、楼内消防设施设备、建筑物防雷设施。第六条，附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。（包括道路、电梯、室外上水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场）。第十一条，维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保管责任。第二十条，乙方需按照下列规定，实现目标管理：1、房屋外观；2、设备运行；3、房屋及设施、设备的维修、养护；4、公共环境；5、绿化；6、交通秩序；7、公共秩序维护及协助消防；8、房屋公用部位、公用设施设备的急修、小修。合同第二十一条约定，物业管理服务费的收费标准：3.5元/月/平方米（建筑面积）；电梯运行能耗分摊费0.5元/平方米/月；消防设施设备专项维保均摊费0.5元/平方米/月；代收生活垃圾费0.15元/平方米/月……。 庭审中原被告均认可被告从2013年8月5日接收物业至今一直自行管理楼宇内部以及裙楼外墙对应外围广场的物业事宜，包括自行聘请保安公司负责裙楼的安保服务；自行聘请保洁公司负责裙楼内部及外围广场的保洁服务、裙楼外墙面的清洁维护；自行聘请电梯维保公司负责裙楼电梯的维保服务；化粪池的清理、垃圾的清运均由被告自行处理。原告向被告提供了负一至负三层地下车库、停车场入口处、裙楼以外的公共区域的保洁服务；另外，原告负责对楼宇外围进行绿化，并负责对交通秩序进行管控、公共通道的疏散、以及相邻关系的协调。原被告在合同履行过程中以实际行为变更了合同中权利义务的约定。原告在未按合同约定内容履行义务的前提下，主张被告按照合同中约定的费用标准及计算方式支付物业费用欠缺公平合理性。但不可否认的是，虽然裙楼内部的物业由被告自行管理，但被告作为某某城商业体的一部分，与其他某某城业主共同享用商业资源，原告对整个商业体地下车库的管理、维护、保洁，以及对楼宇外围的绿化，对公共通道的疏散、交通秩序的管理、公共秩序的维护管理都为被告商业体的有序运营及营造良好的商业氛围提供了有利条件，也在物业相邻关系的协调中为被告自行管理物业提供了便利条件。因此，被告作为合同当事人且系原告提供物业服务内容的受益方，应当根据原告提供物业服务的内容支付相应物业费用。综合考虑原告实际提供的物业服务项目，以及被告已按实际停车数量缴纳停车费用等因素，本院酌定被告2018年8月至2018年10月每月支付物业费25000元，即被告支付原告2018年8月至2018年10月期间物业服务费75000元（25000元/月×3个月），超出部分本院不予支持。 关于滞纳金的问题，由于原告未按照合同约定的内容提供物业服务，故双方对应当缴纳的物业费用存在争议，并非被告恶意拖欠原告物业费不予缴纳，故原告主张滞纳金的请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下： 一、被告柳州某某某某股份有限公司向原告柳州市某某物业服务有限公司支付2018年8月至2018年10月期间物业服务费75000元； 二、驳回原告柳州市某某物业服务有限公司其他诉讼请求。 案件受理费5978元（原告已预交），由被告柳州某某某某股份有限公司负担1435元，原告柳州市某某物业服务有限公司负担4543元。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费，逾期不交也不提出缓交申请的，按撤回上诉处理。 审 判 长  林玥希 人民陪审员  谢云秀 人民陪审员  杨萍彦 二〇一九年八月二十六日 代书 记员  汪奕孜