重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初3605号原告：西昌市海天租赁站，经营场所西昌市安宁镇东山村9组，统一社会信用代码92513401MA63W17C0J。经营者：陈建，男，1979年9月29日出生，汉族，个体工商户，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：蔡东余，北京天驰君泰（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄雅莉，重庆学苑律师事务所律师。被告：凉山州本源建设有限公司，住所地西昌市健康路438号2幢7层702号，统一社会信用代码9151340033772985XM。法定代表人：付贤文，系董事长。委托诉讼代理人：龚继璋，男，1969年10月12日出生，汉族，住四川省营山县。原告西昌市海天租赁站与被告凉山州本源建设有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案受理后。2019年5月31日，依法由审判员潘毅适用简易程序公开开庭进行审理，原告西昌市海天租赁站委托诉讼代理人蔡东余到庭参加诉讼，被告凉山州本源建设有限公司未到庭参加诉讼。2019年8月7日，依法适用简易程序公开开庭进行第二次审理，原告西昌市海天租赁站委托诉讼代理人黄雅莉，被告凉山州本源建设有限公司的法定代表人付贤文及委托诉讼代理人龚继璋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告西昌市海天租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《建筑器材租赁合同》；2、判令被告立即支付原告截至2019年2月28日所欠的租金、器材维修费、配件赔偿费、上下车费等共计208626元；3、判令被告退还原告扣件763套，逾期归还的，按扣件6元/套赔偿原告4578元，并以未归还租赁物数量为基数，按扣件0.06元/套/天支付原告自2019年3月1日起至合同解除之日的租金及自合同解除次日至实际返还租赁物之日或付清租赁物赔偿款之日止的器材占用费；4、判令被告支付原告截至2019年2月28日的逾期付款违约金164405元及以208626元为基数按月利率2%计付的自2019年3月1日起计算至付清全部欠款之日止的逾期付款违约金；5、被告承担案件受理费、保全费、保函费、律师费等全部诉讼费用。事实和理由：原被告于2015年7月2日签订了《建筑器材租赁合同》，由原告向被告出租钢管、扣件、顶托、套管等建筑材料。合同约定了租金、维护费、赔偿费等金额标准、租金结算方式、支付时间及违约责任等。合同签订后，原告按照约定向被告出租材料，截止2019年2月28日，被告尚欠原告租金等208626元未付，因已超过合同约定支付时间，故原告起诉至法院，请求判令前述诉讼请求。被告凉山州本源建设有限公司辩称，上车费有异议，应该按照每吨来计算，原告金额不是按照合同来计算，重量有20%的误差，我们要求按照合同来计算。扣件按照合同归还给原告，不能归还部分同意按照6元/套赔偿。我公司没有违约，同时合同中只约定了滞纳金，没有约定违约金。诉讼费由败诉方承担，律师费和保函费不应当承担。经审理查明，被告凉山州本源建设有限公司原名凉山州本原建设有限公司。2015年7月2日，被告凉山州本源建设有限公司（乙方）与原告西昌市海天租赁站（甲方）签订《建筑器材租赁合同》，被告凉山州本源建设有限公司在合同末尾乙方处加盖了原凉山州本原建设有限公司印章，并由付贤文在乙方法定代表人处签字。合同约定乙方指定提货人为龚华灵。合同第二条约定租金标准为钢管0.011元/米/天、顶托0.02元/套/天，维护费标准为钢管0.1元/米、扣件0.1元/套、顶托0.5元/套，赔偿费标准为钢管15元/米、扣件6元/套，但备注有按市场价赔偿。零配件赔偿标准为T型螺丝0.65元/套。合同约定周转材料运费、上、下车费、堆码费由乙方支付，上、下车费15元/吨、堆码费15元/吨，并约定钢管250m/吨、扣件1000套/吨。合同第六条约定从承租方提货之日起到归还货物之日止，以双方签订的出入库单据为准，每月结算一次租金。乙方应在次月7日内领取租金结算单并缴纳上月租金，逾期甲方按应付租金及相关费用总额每日加收3‰的滞纳金。乙方超过三十日仍不付租金，甲方有权收回全部材料，并单方终止合同，未归还的材料按合同材料原价赔偿。合同第十五条约定，钢管价格为套租价格，一点五米套扣件一套，扣件超出部分日租金单价为0.006元/套/天。手雷套管日租金单价为0.02元/套、赔付单价为20cm-30cm规格为6.5元/套，40cm-50cm规格为9元/套。2015年9月1日，被告凉山州本源建设有限公司出具人员情况证明，由李文才负责材料签收，被告凉山州本源建设有限公司加盖了公司印章，并由副总经理席燕刚签字。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供了钢管、扣件，截止2019年2月28日，共计产生租金等费377264.75元，扣除已经支付的168650元，尚欠原告208614.75元，并有扣件763套未退还，多退还钢管119.7米。另查明，本案民事诉状副本于2019年5月17日送达被告凉山州本源建设有限公司。上述事实，有原告的陈述、《建筑器材租赁合同》、租用明细表、退还管明细表、租金结算明细表等证据佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告凉山州本源建设有限公司与原告签订的《建筑器材租赁合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。在原告西昌市海天租赁站履行了提供租赁物的义务后，被告凉山州本源建设有限公司理应按合同约定按时支付租金，被告凉山州本源建设有限公司未按合同约定按期支付租金已构成违约，依法应承担违约的民事责任，故本院对原告西昌市海天租赁站主张解除原、被告租赁合同，由被告凉山州本源建设有限公司支付欠付租金和违约金的诉讼请求本院予以支持，但经本院核定，欠付金额为208614.75元。因合同约定的违约金较高，本院酌情主张50067.54元。原告请求判令被告凉山州本源建设有限公司退还原告扣件763套，逾期归还，则按扣件6元/套的标准赔偿，并以未归还租赁物数量为基数，按扣件0.06元/套/天支付原告自2019年3月1日起至合同解除之日的租金的诉请于法有据，本院予以支持。原告请求判令被告支付自合同解除次日至实际返还租赁物之日或付清租赁物赔偿款之日止的器材占用费，因原告方未举证证明双方有约定合同解除后双方仍继续计付租金，故本院对原告自合同解除次日至实际返还租赁物之日或付清租赁物赔偿款之日止的器材占用费的诉请不予支持。关于律师费、保函费，因原告未举证证明双方对此进行了约定，故本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二项、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、原告西昌市海天租赁站与被告凉山州本源建设有限公司于2015年7月2日签订的《建筑器材租赁合同》于2019年5月17日解除；二、被告凉山州本源建设有限公司在本判决生效后五日内，给付原告西昌市海天租赁站截至2019年2月28日止的租金等208614.75元；三、被告凉山州本源建设有限公司在本判决生效后五日内，给付原告西昌市海天租赁站违约金50067.54元；四、被告凉山州本源建设有限公司在本判决生效后五日内退还原告西昌市海天租赁站扣件763套，逾期未归还，则按6元/套赔偿原告损失，并从2019年3月1日起按扣件0.006元/套/天计算租金至2019年5月17日止；五、驳回原告西昌市海天租赁站的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费6964.14元，减半收取3482.07元，保全措施申请费2420元，共计5902.07元，由原告西昌市海天租赁站负担856.07元，由被告凉山州本源建设有限公司负担5046元（被告应承担部分已由原告垫付，限被告随案款一并支付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定给付期限届满之日起算。审判员 潘 毅二〇一九年八月二十二日书记员 高雪飞