甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初744号原告：酒泉农村商业银行股份有限公司西大街支行，统一社会信用代码91620900063902001A。负责人：程某。委托诉讼代理人：段某。委托诉讼代理人：于某。被告：赵某，住甘肃省酒泉市。被告：胡某，住甘肃省酒泉市。被告：毛某，住甘肃省酒泉市。被告：罗某，住甘肃省酒泉市。被告：黄某，住甘肃省酒泉市。被告：盛某，住甘肃省酒泉市。原告酒泉农村商业银行股份有限公司西大街支行（以下简称农商银行西大街支行）与被告赵某、胡某、毛某、罗某、黄某、盛某借款合同纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行西大街支行的委托诉讼代理人段某、于某，被告毛某到庭参加诉讼。被告赵某、胡某、罗某、黄某、盛某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告农商银行西大街支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵某、胡某、毛某、罗某、黄某、盛某共同偿还借款本金388232.76元，利息、复利、罚息21038.76元，合计409271.52元。（利息、复利及罚息计算至2018年1月20日，请求自2018年1月21日，以388232.76元为本金，13.935%为年利息，计算逾期利息、复利、罚息至借款本息全额清偿之日止）；2.判令被告支付原告因诉讼实现债权所支出的律师代理费；3.判令被告毛某、罗某、黄某、盛某对上述1、2项请求承担连带保证责任；4.判令上述请求由已登记设立抵押权的被告黄某、盛某所有的的位××区住宅，面积70.6平方米的房屋处置所得价款优先受偿；5.判令本案涉诉费用由被告承担。庭审中，原告放弃第二项诉讼请求。事实和理由：2016年9月3日，被告赵某、胡某与原告酒泉农商银行西大街支行签订35234160930019号《个人借款保证担保合同》，约定被告赵某向原告借款400000元，借期一年，即2016年9月3日至2017年9月2日，按月付息，到期还本，执行年利率9.29%，逾期部分在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，被告毛某、罗某为此笔借款提供连带责任保证，被告黄某、盛某将位于××区，面积70.6平方米的住宅为此笔借款提供抵押担保。该笔借款已经于2017年9月2日到期，截止2018年1月20日，被告赵某尚欠本金388232.76元，逾期利息21038.76元，被告毛某、罗某、黄某、盛某经原告多次催告亦未承担保证责任。被告赵某、胡某未到庭应诉，亦未提交答辩状。被告毛某辩称，贷款不属实，我并不认识借款人，是我的朋友说让给他的朋友贷款，还抵押了一套住宅，我不清楚借款的原因就提供了担保。被告罗某未到庭应诉，亦未提交答辩状。被告黄某、盛某未到庭应诉，亦未提交答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并认定事实如下：被告赵某与胡某系夫妻关系，被告毛某与罗某系夫妻关系，被告黄某与盛某系夫妻关系。被告赵某因农副产品收购资金不足，向原告申请借款400000元，2016年9月1日，被告黄某（抵押担保人）、盛某（财产共有人）向原告出具共有财产抵押担保承诺书，承诺愿意以位于××区住宅为被告赵某的400000元借款承担无限连带抵押担保责任，并委托抵押权人处置抵押物后清偿借款，被告盛某向原告出具财产共有人同意抵押意见书，同意以被告黄某名下的的位××区住宅为被告赵某的借款作为抵押物，同时，被告黄某、盛某在房地产抵押物清单上签字确认。同年9月3日，原告（贷款人）与被告赵某（借款人）、毛某（保证人）签订《个人借款/保证担保合同》，合同约定：借款金额400000元，执行年利率9.29%，借款期限为12个月，自2016年9月3日起至2017年9月2日止，按月结息，借款到期，利随本清；借款人未按本合同规定日期归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款在本合同载明的贷款利率水平上加收50%利息，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担；同时约定：保证人自愿向贷款人提供连带责任保证，保证担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；保证期间为借款到期之日起二年。被告毛某、罗某向原告出具连带责任保证担保承诺书，承诺自愿以家庭共有财产及家庭经营收入负责偿还借款本息。同日，原告（贷款人）与被告赵某（借款人）、黄某（抵押人）签订《个人借款/抵押担保合同》，合同主要约定抵押人同意以编号为352346093029001号抵押物清单所列财物为上述借款提供抵押担保，抵押物暂作价280000元。合同签订当日，原告向被告赵某发放贷款400000元，贷款发放通知单上显示的逾期利率为12.077%。同年9月7日，原告在酒泉市国土资源局肃州分局为该笔借款的抵押物办理了他项权登记。借款到期后，被告未能按约还本付息。截至2018年1月20日，被告赵某尚欠本金388232.76元、亦产生部分利息（含复利及罚息）。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。被告赵某向原告贷款后，未按照合同约定及时偿还贷款，应当承担还款责任，原告虽以被告胡某为被告赵某的妻子为名起诉，但是未提交任何证据证实胡某与赵某为夫妻关系且为该笔借款的共同借款人，故被告胡某在本案中不承担责任。因被告毛某自愿为赵某的贷款承担连带保证责任，且被告罗某作为共同担保人出具了连带责任保证承诺书，故二被告对偿还贷款承担连带清偿责任。原告要求被告黄某、盛某以其所有的房屋为赵某贷款提供担保并进行抵押登记，故原告在抵押登记债权数额范围内对该房屋享有优先受偿权。借款同时设立保证和物的担保，因先在物的担保范围内承担担保责任，担保人在物的担保范围外对未清偿的债权承担保证责任，故被告毛某、罗某在被告黄某、盛某抵押房屋设立的抵押权数额之外的部分承担连带清偿责任，原告要求被告支付复利，双方虽然签订合同约定利率上浮50%，但是贷款发放通知单上记载罚息利率为12.077%，因此逾期利率应当按照12.077%计算，故原告主张的2017年9月3日至2018年1月20日期间的利息及罚息应为17855.55元（388232.76元×12.077%÷365天×139天）。被告赵某、胡某、罗某、黄某、盛某经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视其主动放弃答辩和质证的权利，但不影响本院根据查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵某偿还原告酒泉农村商业银行股份有限公司西大街支行借款本金388232.76元，2017年9月3日至2018年1月20日期间的利息及罚息17855.55元，并以本金数额388232.76元、年利率12.077%计算向原告酒泉农村商业银行股份有限公司西大街支行支付自2018年1月21日至借款本息清偿之日的利息及罚息；二、原告酒泉农村商业银行股份有限公司西大街支行对被告黄某、盛某所有的位于甘肃省酒泉市××区住房享有200000元数额的优先受偿权；三、被告毛某、罗某对甘肃省酒泉市××区元抵押权限额之外的借款本息承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后有权向债务人追偿；四、驳回原告其他诉讼请求。以上款项，限被告于本判决生效后十五日内一次性付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7440元，公告费900元，由原告酒泉农村商业银行股份有限公司西大街支行承担300元，由被告赵某承担8040元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审 判 长 张 芸人民陪审员 杨月玲人民陪审员 张玉玲 二〇一九年八月十三日法官 助理 张胜娟书 记 员 田毅璇