山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初6674号 原告：山东历城圆融村镇银行股份有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码91370100353483722N。 法定代表人：刘海涛，董事长。 委托诉讼代理人：董亚男，女，该单位职工。 委托诉讼代理人：赵梦君，女，该单位职工。 被告：济南唐卡贸易有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码91370104672260630B。 法定代表人：刘伟，执行董事兼总经理。 被告：刘伟，男，1971年10月1日出生，汉族，住济南市。 被告：杨爱华，女，1970年7月10日出生，汉族，住济南市。 被告：徐铭，女，1976年12月9日出生，汉族，住济南市。 原告山东历城圆融村镇银行股份有限公司（以下简称历城圆融银行）与被告济南唐卡贸易有限公司、刘伟、杨爱华、徐铭金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案后，本案依法适用简易程序，于2019年8月22日公开开庭进行了审理。原告历城圆融银行的委托诉讼代理人董亚男、赵梦君到庭参加诉讼，被告济南唐卡贸易有限公司、刘伟、杨爱华、徐铭经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 历城圆融银行向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令济南唐卡贸易有限公司偿还历城圆融银行借款本金16319702.96元、利息864929.94元（利息暂计算至2019年7月21日，自2019年7月22日起，以16319702.96元为基数，按照中国人民银行基准利率上浮40%再加收1.5倍罚息计算，直至判决确定的履行期限届满之日）。2.请求依法判令刘伟、杨爱华、徐铭对第1项诉讼请求承担连带清偿责任；因历城圆融银行现拥有徐铭提供抵押物的第一顺位，请求依法判令历城圆融银行对抵押物行使优先受偿权。3.请求法院依法判令由济南唐卡贸易有限公司、刘伟、杨爱华、徐铭承担案件受理费、保全费等案件相关诉讼费用。事实和理由：济南唐卡贸易有限公司于2015年11月23日由刘伟、杨爱华、徐铭提供担保向历城圆融银行办理借款1650万元，还款日期为2018年11月22日。合同签订后，历城圆融银行已经按照约定履行放款义务，但济南唐卡贸易有限公司尚结欠贷款借款本金16319702.96元、利息864929.94元（利息暂计算至2019年7月21日，自2019年7月22日起，以16319702.96元为基数，按照中国人民银行基准利率上浮40%再加收1.5倍罚息计算，直至判决确定的履行期限届满之日）。经历城圆融银行多次催收济南唐卡贸易有限公司拒不偿还，行为已经构成实质违约，对历城圆融银行信贷资金构成实质威胁。为了维护历城圆融银行的合法权益，诉至贵院，请求依法支持诉讼请求。 济南唐卡贸易有限公司，未答辩。 刘伟缺席，未答辩。 杨爱华缺席，未答辩。 徐铭缺席，未答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年11月23日，历城圆融银行与济南唐卡贸易有限公司签订编号为：（历城圆融村镇银行）流借字（2015）年第005号的《流动资金借款合同》一份，合同约定以下内容：济南唐卡贸易有限公司向历城圆融银行借款1650万元，期间为2015年11月23日至2018年11月22日。第一条借款1.5借款利率浮动利率：借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与1.4款约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮40%，合同期限内浮动幅度保持不变。借款人提款后，借款利率以每1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期之后的对应日，如果调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期以此类推。借款人分笔提款的，借款利率按下列A种方式进行调整，即一期内不论分几次提款，都按该期利率确定日所确定的当期借款利率执行，并在下一期同时调整。本合同项下的借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。第五条还款借款人应按本合同按期足额支付利息，并选择以下方式偿还本合同项下借款本金，借款期限届满（包括贷款人依据法律法规及本合同约定宣布借款期限提前届满）之日一次性还本。按实际借款期限和约定执行利率计收利息。第八条违约责任8.3借款人未按本合同约定期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同预定得借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。 2015年11月13日，徐铭与历城圆融银行签订编号为：（历城圆融村镇银行）高抵字（2015）年第007号的《最高额抵押合同》一份，合同约定以下内容：抵押人徐铭自愿将坐落于济南市（济房权证历字第xxx号）作为抵押物向抵押权人历城圆融银行提供最高额抵押担保，抵押人所担保的主债权期限为2015年11月13日至2018年11月22日，抵押人所担保的债权最高余额为折合人民币30283800元。第二条抵押担保的范围抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在1.1款所述之最高余额内。第八条抵押权的实现8.1发生下列情形之一，抵押权人有权实现抵押权：8.1.1抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务未予清偿的。2015年11月13日，徐铭与历城圆融银行办理了《房屋他项权证》（他项权利证号：济房他证历字第xxx号），载明：房屋他项权利人：“山东历城圆融村镇银行股份有限公司”、房屋所有权人：“徐铭”、房屋坐落：“xxx”、房屋所有权证号：“xxx”、债权数额1650万。 2015年11月1日，刘伟、杨爱华分别出具了《连带责任保证书》，载明：我是济南唐卡贸易有限公司的股东会成员，同意公司向历城圆融村镇银行借款壹仟陆佰伍拾万元，流动资金借款合同编号：历城圆融村镇银行流借款字[2015]年第005号，并承诺以夫妻共同财产和我本人所有的财产对公司借款本息承担连带保证责任担保清偿责任，担保期间为三年。 上述合同签订后，历城圆融银行于2015年11月23日向济南唐卡贸易有限公司发放贷款1650万元，历城圆融银行为证实其主张提交《借款借据》及《提款申请书》各一份，该《借款借据》的借款人签章处及《提款申请书》上均有加盖济南唐卡贸易有限公司公章。《借款借据》载明：“利率5.54‰”、期限：“2015年11月23日至2018年11月22日”。历城圆融银行主张向济南唐卡贸易有限公司发放贷款后，济南唐卡贸易有限公司自2017年1月21日、2018年6月21日、2018年12月21日多次产生欠息，该几次欠息均进行了补缴，借款本金到期后济南唐卡贸易有限公司产生的欠息至今未还清。账户交易流水清单显示，自2019年6月21日后济南唐卡贸易有限公司未再与历城圆融银行产生包括还本付息在内的任何交易。截至2019年7月21日共计欠付本金16319702.96元、利息864929.94元，该利息中包含期内复利33875.24元。 本院认为，历城圆融银行分别与济南唐卡贸易有限公司、徐铭签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，均为有效合同，合同双方均应按合同约定履行其合同义务。历城圆融银行依约向济南唐卡贸易有限公司发放贷款1650万元，济南唐卡贸易有限公司应按照合同约定期限偿还借款本息。历城圆融银行要求借款人济南唐卡贸易有限公司偿还剩余借款本金16319702.96元及利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。因济南唐卡贸易有限公司未按约履行还款义务，违反了合同约定，构成违约，故对历城圆融银行要求济南唐卡贸易有限公司按借款执行利率基础上上浮50%支付逾期还款利息的诉讼请求，符合合同约定，本院依法予以支持。历城圆融银行要求对徐铭所提供抵押物即坐落为济南市房屋在抵押担保范围内行使优先受偿权，根据徐铭与历城圆融银行签订的《最高额抵押合同》第八条“8.1发生下列情形之一，抵押权人有权实现抵押权：抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务未予清偿的”。因济南唐卡贸易有限公司到期未偿还该贷款本息，故历城圆融银行的该诉讼请求本院予以支持。历城圆融银行要求杨爱华、刘伟对涉案债务承担连带还款责任，有其出具的《连带责任保证书》为证，本院依法予以支持，杨爱华、刘伟在承担还款责任后，有权向济南唐卡贸易有限公司追偿。历城圆融银行要求徐铭对涉案债务承担连带还款责任，无事实和法律依据，本院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、限济南唐卡贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还山东历城圆融村镇银行股份有限公司借款本金16319702.96元； 二、限济南唐卡贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还山东历城圆融村镇银行股份有限公司截至2019年7月21日利息共计864929.94元（含借款期内复利）； 三、限济南唐卡贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付山东历城圆融村镇银行股份有限公司逾期还款利息，自2019年7月22日至本判决确定的履行期限届满之日，以借款本金16319702.96元为基数，按《个人借款合同》约定的借款利率上浮50%计算； 四、刘伟、杨爱华对上述一至三项判决内容确定的债务承担连带还款责任，其在承担连带还款责任后，有权向济南唐卡贸易有限公司追偿； 五、山东历城圆融村镇银行股份有限公司有权就徐铭名下位于济南市房屋（他项权利证号：济房他证历字第xxx）申请法院拍卖、变卖，并就所得价款在上述一、二、三判项确定的债务内优先受偿（最高余额30283800元限额内）。 六、驳回山东历城圆融村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费62454元，由济南唐卡贸易有限公司、刘伟、杨爱华、徐铭负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员 刘 明 二〇一九年八月二十六日 书记员 孔祥慧