辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执698号之一申请执行人：广发银行股份有限公司沈阳分行，住所地：辽宁省沈阳市沈河区青年大街197号。负责人：杨桦，该行行长。委托代理人：刘晖，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被执行人：鞍山市云投高铁新城置业有限公司，住所地：辽宁省海城市东四镇东四村。法定代表人：李军，该公司董事长。被执行人：海城市亿家物流配送有限公司，住所地：辽宁省海城市南台镇树林子村。法定代表人：李军，该公司董事长。被执行人：辽宁亿家商业集团有限公司，住所地：辽宁省海城市中街。法定代表人：李军，该公司董事长。被执行人：海城市大和购物有限公司，住所地：辽宁省海城市兴海管理区站前街永安委大和广场。法定代表人：李军，该公司董事长。被执行人：海城市东盛房屋开发有限公司，住所地：海城市东四镇双龙村。法定代表人：李军，该公司董事长。被执行人：卞大军，男，1973年2月20日出生，汉族，住址：辽宁省海城市。被执行人：张云岚，女，1973年11月6日出生，汉族，住址：辽宁省海城市。申请执行人广发银行股份有限公司沈阳分行与被执行人鞍山市云投高铁新城置业有限公司、海城市亿家物流配送有限公司、辽宁亿家商业集团有限公司、海城市大和购物有限公司、海城市东盛房屋开发有限公司、卞大军、张云岚金融借款合同纠纷执行一案，因各被执行人未履行辽宁省高级人民法院（2017）辽民初54号民事调解书确定的偿还申请执行人贷款本金、利息、罚息等义务，辽宁省高级人民法院作出（2017）辽执45号执行裁定书，指令本院执行。本院于2017年9月14日立案执行。经查，辽宁省高级人民法院（2017）辽民初54号民事调解书主要内容为：“一、鞍山市云投高铁新城置业有限公司于本民事调解书生效之日起十五日内偿还广发银行股份有限公司沈阳分行贷款本金3.8亿元；二、鞍山市云投高铁新城置业有限公司于本民事调解书生效之日起十五日内偿还广发银行股份有限公司沈阳分行上述本金3.8亿元的利息、罚息及复利（利息：以3.8亿元为基数，从2016年9月20日起至2017年3月20日止按各方实际履行的年利率10.15%计收；罚息及复利：以3.8亿元为基数，从2017年3月21日起至借款实际还清之日止均按年利率13.195%计收）；三、卞大军、张云岚、海城市亿家物流配送有限公司、海城市东盛房屋开发有限公司、辽宁亿家商业集团有限公司、海城市大和购物有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；卞大军、张云岚、海城市亿家物流配送有限公司、海城市东盛房屋开发有限公司、辽宁亿家商业集团有限公司、海城市大和购物有限公司承担保证责任后，有权向鞍山市云投高铁新城置业有限公司追偿；四、广发银行股份有限公司沈阳分行对海城市东盛房屋开发有限公司所持有的鞍山市云投高铁新城置业有限公司65%股权（质权登记编号A2103812016022085、出质股权数额为人民币3250万元）及位于辽宁省海城市海州管理区中街3303平方米的国有土地使用权（地号为06276、详见《抵押物清单三》）、位于海城市兴海管理区站前街永安委大和广场共计143套房产（详见《抵押物清单七》）享有折价或者以拍卖、变卖该财产价款的优先受偿权；海城市东盛房屋开发有限公司承担担保责任后有权向鞍山市云投高铁新城置业有限公司追偿；五、广发银行股份有限公司沈阳分行对海城市亿家物流配送有限公司所拥有的位于辽宁省海城市南台镇树林子村50000平方米的国有土地使用权（地号为06281、详见《抵押物清单一》）及位于辽宁省××镇树林街道16577平方米的房产（详见《抵押物清单二》）享有折价或者以拍卖、变卖该财产价款的优先受偿权；海城市亿家物流配送有限公司承担担保责任后有权向鞍山市云投高铁新城置业有限公司追偿；六、广发银行股份有限公司沈阳分行对辽宁亿家商业集团有限公司所拥有的位于辽宁省海城市海州管理区北关街爱群委七套房产（详见《抵押物清单四》）享有折价或者以拍卖、变卖该财产价款的优先受偿权；辽宁亿家商业集团有限公司承担担保责任后有权向鞍山市云投高铁新城置业有限公司追偿；七、广发银行股份有限公司沈阳分行对海城市大和购物有限公司所拥有的位于辽宁省海城市海州管理区面积为13583.87平方米的国有土地使用权（地号为06277、详见《抵押物清单五》）及位于兴海管理区站前街永安委面积为3000平方米的房产（房权证海城市字第××号、详见《抵押物清单六》）享有折价或者以拍卖、变卖该财产价款的优先受偿权；海城市大和购物有限公司承担担保责任后有权向鞍山市云投高铁新城置业有限公司追偿”。本案立案执行后，通过邮寄送达方式向各被执行送达《执行通知书》《报告财产令》等法律文书，但各被执行人仍然未履行上述生效法律文书确定的义务。本院使用网络执行查控系统并结合传统查询方式，对各被执行人的财产进行查控。2019年1月10日，本院依照申请执行人的申请以及法律规定，作出（2017）辽01执698号执行裁定书，裁定对（2017）辽民初54号民事调解书确认申请执行人享有优先受偿权的海城市东盛房屋开发有限公司所有的位于辽宁省海城市海州管理区中街，证号为海城国用（2006）第276号，面积为3303平方米的国有土地使用权、被执行人海城市东盛房屋开发有限公司所有的位于该国有土地上的28套房产等财产进行网络司法拍卖及变卖。2019年7月5日，因无人出价变卖未成交。其中位于海城市兴海管理区站前街永安委大和广场的房产以及项下国有土地使用权的变卖未成交价格为219892365元，位于海城市海州管理区北中街面积为3303平方米，地号为06276的国有土地使用权及其地上共计35套房产的变卖未成交价格为201681617元。位于海城市××镇树林街道，面积为50000平方米，地号为06281以及位于该国有土地上的房产变卖未成交价格为83415983元。总计被执行人财产变卖未成交价格为504989965元。2019年7月16日，本院就是否接收被执行人变卖未成交财产询问申请执行人，申请执行人广发银行股份有限公司沈阳分行表示不同意以物抵债。上述事实，有执行裁定书、评估报告、拍卖公告、变卖公告、各种查询单、笔录、等证据材料在卷佐证。本院认为，人民法院执行工作的主要目的是穷尽各种执行措施为权利人及早实现执行依据所确认的权利。本案中，因各被执行人未履行辽宁省高级人民法院（2017）辽民初54号民事调解书确定的向申请执行人偿还借款以及给付利息、罚息等义务，本院已对各被执行人海城市东盛房屋开发有限公司所有的国有土地使用权及其房产等财产进行拍卖。除前述本院已按程序进行处置且申请执行人不同意以物抵债的财产外，本院并未查询到各被执行人尚有可供执行的财产。故依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条之规定，裁定如下：终结（2017）辽01执698号案件的本次执行程序。终结本次执行程序后，如发现被执行人有可供执行的财产，本案可恢复执行。申请执行人广发银行股份有限公司沈阳分行申请恢复执行的，不受申请执行期限的限制。本裁定送达当事人后即发生法律效力。执行长  曹桂岩执行员  霍 力执行员  魏星星二〇一九年八月二十六日书记员  曾 威本案裁定依据的相关法律《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条：经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条：人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。