文书内容安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1202民初6621号原告：阜阳市天缘机械租赁有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍西办事处卜子村庙后庄，统一社会信用代码91341200554575156F（1-1）。法定代表人：赵学利，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚伟，安徽淮都律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹雪，安徽淮都律师事务所律师。被告：李光辉，男，1967年5月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。原告阜阳市天缘机械租赁有限公司与被告李光辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案，现依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阜阳市天缘机械租赁有限公司委托诉讼代理人尹雪到庭参加诉讼，被告李光辉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告阜阳市天缘机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令依法被告偿还原告租金及各项损失共计20494.4元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告经营建筑、工程机械设备租赁业务。2018年3月3日，被告李光辉租赁原告2间集装箱，在阜阳市城郊中学对面工地使用，双方签订《财产租赁合同》约定权利义务。合同约定租金6个月结算一次，租赁期限届满如不按期付清租金，原告有权解除合同，收回租赁物，不退租金，同时向原告支付租金的20%价款作为违约金。合同签订后，原告按约履行义务交付租赁物。租赁周期届满被告拒绝支付租金不予配合结算，经多次催告仍不能如约履行义务。综上，原告认为，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，为此特诉至法院，请求支持原告诉讼请求。被告李光辉未作答辩也未提供书面证据。本院经审理认定事实如下：2018年3月3日，原告阜阳市天缘机械租赁有限公司与被告李光辉签订了《阜阳市天缘机械租赁有限公司财产租赁合同》，该合同书主要内容载明：经双方协商，甲方（阜阳市天缘机械租赁有限公司）将工地生活及临时办公型集装箱移动板房租用给乙方（李光辉）使用，1、3*6*2.7集装箱下层，价值10000元，租用数量2间，每间押金3000，每个租金6元/天，进场运费每间300元，600元已付。集装箱暂定租期为120天，不足120天按120天计算，实际出租物均按天数结算。集装箱租金每6月收取壹次，如不按时付清租金甲方有权解除合同，收回租赁物，并且不退押金，乙方并按所欠租金款项加价的20%承担违约责任。本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计6000元，并开押金收据给乙方。合同签订后，被告李光辉向原告阜阳市天缘机械租赁有限公司支付了6000元押金，原告依约向被告交付了合同约定的租赁物。租赁合同到期后，由于被告李光辉未支付租金且未偿还租赁物，故原告诉至法院。上述事实由原告营业执照、财产租赁合同及原告陈述在卷佐证。本院认为，原告阜阳市天缘机械租赁有限公司与被告李光辉签订的“阜阳市天缘机械租赁有限公司财产租赁合同”系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按约履行自己的义务。该装修合同中明确约定了集装箱的价格、租金、租期、违约责任，原、被告双方均应按合同内容履行义务。租赁合同中，明确约定了租金和违约责任的计算方式，原告诉请符合事实和法律规定，且已扣除了原告缴纳的6000元押金，本院予以支持。被告李光辉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为自动放弃抗辩权。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李光辉于本判决生效之日起十日内支付原告阜阳市天缘机械租赁有限公司租金及各项损失共计20494.4元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费312元，减半收取156元，由被告李光辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员 王 建二〇一九年八月二十八日书记员 陈奕帆阜阳市颍州区人民法院（民事判决书）拟稿纸            发文字号：（2019）皖1202民初6621号                  签发：              审核：                  拟稿单位：民二庭              拟稿人：王建              份数：15      原告：阜阳市天缘机械租赁有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍西办事处卜子村庙后庄，统一社会信用代码91341200554575156F（1-1）。法定代表人：赵学利，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚伟，安徽淮都律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹雪，安徽淮都律师事务所律师。被告：李光辉，男，1967年5月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区王店镇杨郢村李庄203户，身份证号码341202196705073518。原告阜阳市天缘机械租赁有限公司与被告李光辉建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案，现依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阜阳市天缘机械租赁有限公司委托诉讼代理人尹雪到庭参加诉讼，被告李光辉经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告阜阳市天缘机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令依法被告偿还原告租金及各项损失共计20494.4元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告经营建筑、工程机械设备租赁业务。2018年3月3日，被告李光辉租赁原告2间集装箱，在阜阳市城郊中学对面工地使用，双方签订《财产租赁合同》约定权利义务。合同约定租金6个月结算一次，租赁期限届满如不按期付清租金，原告有权解除合同，收回租赁物，不退租金，同时向原告支付租金的20%价款作为违约金。合同签订后，原告按约履行义务交付租赁物。租赁周期届满被告拒绝支付租金不予配合结算，经多次催告仍不能如约履行义务。综上，原告认为，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，为此特诉至法院，请求支持原告诉讼请求。被告李光辉未作答辩也未提供书面证据。本院经审理认定事实如下：2018年3月3日，原告阜阳市天缘机械租赁有限公司与被告李光辉签订了《阜阳市天缘机械租赁有限公司财产租赁合同》，该合同书主要内容载明：经双方协商，甲方（阜阳市天缘机械租赁有限公司）将工地生活及临时办公型集装箱移动板房租用给乙方（李光辉）使用，1、3*6*2.7集装箱下层，价值10000元，租用数量2间，每间押金3000，每个租金6元/天，进场运费每间300元，600元已付。集装箱暂定租期为120天，不足120天按120天计算，实际出租物均按天数结算。集装箱租金每6月收取壹次，如不按时付清租金甲方有权解除合同，收回租赁物，并且不退押金，乙方并按所欠租金款项加价的20%承担违约责任。本合同自签订之日起生效，甲方向乙方收取押金，共计6000元，并开押金收据给乙方。合同签订后，被告李光辉向原告阜阳市天缘机械租赁有限公司支付了6000元押金，原告依约向被告交付了合同约定的租赁物。租赁合同到期后，由于被告李光辉未支付租金且未偿还租赁物，故原告诉至法院。上述事实由原告营业执照、财产租赁合同及原告陈述在卷佐证。本院认为，原告阜阳市天缘机械租赁有限公司与被告李光辉签订的“阜阳市天缘机械租赁有限公司财产租赁合同”系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按约履行自己的义务。该装修合同中明确约定了集装箱的价格、租金、租期、违约责任，原、被告双方均应按合同内容履行义务。租赁合同中，明确约定了租金和违约责任的计算方式，原告诉请符合事实和法律规定，且已扣除了原告缴纳的6000元押金，本院予以支持。被告李光辉经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为自动放弃抗辩权。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李光辉于本判决生效之日起十日内支付原告阜阳市天缘机械租赁有限公司租金及各项损失共计20494.4元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费312元，减半收取156元，由被告李光辉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员王建二〇一九年八月二十八日书记员陈奕帆