北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0112民初45620号原告：北京博锐奥盛科技发展有限公司，住所地北京市顺义区北务镇珠宝屯村兴英西路4号。法定代表人：张佐政，执行董事。委托诉讼代理人：姜磊，北京市坤宇律师事务所律师。被告：中禧伟业（北京）投资有限公司，住所地北京市通州区。法定代表人：麻秀琴，执行董事。委托诉讼代理人：刘通婕，女，1984年8月20日出生，汉族，中禧伟业（北京）投资有限公司职员。原告北京博锐奥盛科技发展有限公司（以下简称博锐奥盛公司）与被告中禧伟业（北京）投资有限公司（以下简称中禧伟业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告博锐奥盛公司之委托诉讼代理人姜磊，被告中禧伟业公司之委托诉讼代理人刘通婕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告博锐奥盛公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告中禧伟业公司立即支付原告博锐奥盛公司质保金652203元及利息（以中国人民银行同期贷款利率为基准，自2017年2月28日起计算至实际支付之日止）元；2.诉讼费由被告中禧伟业公司承担。原告博锐奥盛公司向本院陈述的事实和理由如下：2014年9月，原、被告双方签订《机械停车设备安装工程合同文件》及《机械停车设备采购工程合同文件》，约定，由原告博锐奥盛公司向被告中禧伟业公司提供机械停车设备及安装服务，合同履行地点位于北京金地通州商务园。约定保修期为2年，保修期满后30日内支付质保金共计652203元。合同签订后，原告博锐奥盛公司已经按照合同约定将设备安装调试完毕，并于2015年1月28日完成竣工验收备案，截止至2017年1月28日，前述合同约定的保修期已经届满。但是，被告中禧伟业公司并未按照合同约定向原告博锐奥盛公司质保金。针对质保金的支付事宜，原告博锐奥盛公司多次催要，被告中禧伟业公司均拒不支付质保金及利息。为维护原告合法权益，故诉至法院，望判如所请。被告中禧伟业公司辩称：同意原告博锐奥盛公司的诉讼请求，认可原告博锐奥盛公司主张的事实与理由，同意按照原告博锐奥盛公司主张的质保金金额及利息计算方式向原告博锐奥盛公司支付相关款项，但由于多方面原因，目前原告博锐奥盛公司不能完成相关款项的支付事宜。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月25日，被告中禧伟业公司（发包方、甲方）与原告博锐奥盛公司（承包方、乙方）签订《北京金地通州商务园项目机械停车设备安装工程合同文件》（以下简称停车设备安装合同），约定，由原告博锐奥盛公司独立分包被告中禧伟业公司发包的位于北京市通州新城西北端温榆河畔通州商务园项目南北侧两个地块的613个升降横移机械停车位的安装，其中4层车位暂定500个、5层车位暂定113个。合同约定价款为2761600元，实行综合单价包干；支付方式为，无预付款，进度款分南北两区进行，分区完工、分区支付，土建基础全部完成后支付工程款的30%，现场安装进度，满足规划验收条件且验收合格的，支付工程款的20%，工程全部完工后支付至工程款的80%，验收合格且完成结算手续后支付至工程款的95%，余款5%作为保修金，质保期两年届满后经甲方确认无误后，予以支付。2014年9月25日，被告中禧伟业公司（采购单位、甲方）与原告博锐奥盛公司（供货单位、乙方）签订《北京金地通州商务园项目机械停车设备采购工程合同文件》（以下简称停车设备采购合同），约定，乙方向甲方提供相关设备，合同暂定价格为10553500元。款项支付方式，本项目无预付款，分南、北两个区，分区到货，分区付款，每个区全部钢结构到货的支付对应区合同价的40%，每个区的电机、机械传动设备、电控系统全部设备到货后，支付对应区合同价的40%；甲方在全部货物（包括补充货物）到现场，验收合格，在扣除各项款项，确定结算金额，由乙方申请，经甲方确认且在甲方对《合同履约后评估》完成后30日内支付至工程款的95%；余款在保修期满后，且乙方提供齐全的付款材料，甲方在扣除相关维修费用（如果产生）后，在30日内支付。乙方应当在接到订单后20天内供货，具体以甲方提前通知为准，乙方应将相关货物运送至甲方指定工程工地现场并卸车；乙方必须按规定提供全部完整无损、质量、性能符合要求的产品。在双方最终确定结算金额后由被告中禧伟业公司在满足付款条件的前提下向原告博锐奥盛公司支付至结算款的95%；在产品保修期满后，由被告中禧伟业公司在满足付款条件的前提下将剩余款项支付给原告博锐奥盛公司。经核实，上述两份合同签订后，原告博锐奥盛公司即按照合同约定进场施工，原、被告双方于2015年1月28日完成诉争工程的竣工验收。2015年9月21日，原、被告双方就停车设备安装工程签订《工程结算协议书》一份，双方确认最终审定结算造价为2568569元，其中保修款价格为128428元（备注为：5%保质保金）。2015年10月9日，原、被告双方就停车设备采购工程签订《工程结算协议书》一份，双方确认最终审定结算造价为10475500元，其中保修款价格为523775元（备注为：5%保质保金）。经询问，原、被告双方均认可上述两份《工程结算协议书》中约定的款项除保修款外均已履行完毕。在审理过程中，被告中禧伟业公司同意原告博锐奥盛公司的诉讼请求，同意按照原告博锐奥盛公司主张的质保金金额及利息计算方式向其支付相关款项。基于原、被告双方的意见，本院组织双方就付款期限进行调解，但原、被告双方最终未能就此达成一致意见。在审理过程中，原告博锐奥盛公司向本院提出保全申请，要求对被告中禧伟业公司名下704216.19元的银行存款或其他同等价值的财产采取保全措施，并就此提供了担保。经审查，原告博锐奥盛公司提出的保全申请符合法律规定，本院裁定准予采取保全措施。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告中禧伟业公司承认原告博锐奥盛公司的诉讼请求，不违反法律规定。且经审查，原、被告双方签订的停车设备安装合同及停车设备采购合同均系双方真实意思的表示，并不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。故，双方应当遵守相关协议的约定，全面履行协议约定内容。被告中禧伟业公司认可原告博锐奥盛公司主张的事实，故被告中禧伟业公司应当按照协议约定，在质保期届满后，向原告博锐奥盛公司支付相应的质保金。对此，被告中禧伟业公司亦予以认同，本院不持异议。故，关于原告博锐奥盛公司要求被告中禧伟业公司支付质保金及利息的诉讼请求，证据充足、于法有据，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款之规定，判决如下：一、被告中禧伟业（北京）投资有限公司给付原告北京博锐奥盛科技发展有限公司质保金652203元，于本判决生效之日起十五日内执行清；二、被告中禧伟业（北京）投资有限公司以652203元本金为基数，以中国人民银行同期贷款利率为标准，赔偿原告北京博锐奥盛科技发展有限公司利息损失，自2017年2月28日起计算至上述本金实际清偿完毕之日止，于本判决第一项内容执行完毕之日同时执行清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。保全费5000元，由被告中禧伟业（北京）投资有限公司负担，于本判决生效之日起十五日内交纳。案件受理费5161元，由被告中禧伟业（北京）投资有限公司负担，于本判决生效之日起十五日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员 梁涛二〇一九年八月十九日法官助理 李成书 记 员 纪妍