重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0107民初4094号原告：北部新区高新园渝金建筑机械设备租赁站，经营场所：重庆市北部新区丁香路200号1幢1单元3-1号，统一社会信用代码92500000MA5XXPRT3P。经营者：刘斌文。委托诉讼代理人：未敏，重庆坤驷律师事务所律师。被告：重庆圣佳乐建筑劳务有限公司，住所地：重庆市长寿区凤城街道三峡路34号，统一社会信用代码91500115781599449J。法定代表人：李元惠。被告：陈进波，男，1972年9月30日出生，住重庆市长寿区。原告北部新区高新园渝金建筑机械设备租赁站（以下简称“渝金租赁站”）与被告重庆圣佳乐建筑劳务有限公司（以下简称“圣佳乐公司”）、陈进波租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告渝金租赁站的委托诉讼代理人未敏到庭参与诉讼。被告圣佳乐公司、陈进波经本院合法传唤无正当理由未到庭参与诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告渝金租赁站向本院提出诉讼请求：被告圣佳乐公司向原告支付尚欠的租金（含上下车费、维修费、赔偿费）合计72,878.2元和违约金，违约金以应付未付款项为基数，自2015年4月1日起计算至付清之日止，按月利率2%计算；被告陈进波在6万元范围内承担共同支付义务，并向原告支付违约金1,000元。事实和理由：2015年1月10日，原告与被告圣佳乐公司签订了《工程周转材料租赁合同》，约定原告向被告圣佳乐公司施工的渝高中学项目提供物资，合同同时对租金、付款时间、违约责任等进行了约定。原告依约履行了义务，被告未按合同支付租赁费用。后被告陈进波自愿加入债务，承诺向原告支付租金60,000元，如未按时支付，自愿另付1,000元违约金，但仍未按约履行，故诉至法院。被告圣佳乐公司、陈进波均未答辩也未提交书面证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交《工程周转材料租赁合同》、租金付款通知单、租金结算表、租出表、租出明细登记表、回收表、回收明细登记表、承诺书等，本院组织当事人进行了质证。根据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2015年1月10日，原告作为出租方（甲方）与作为承租方（乙方）的被告圣佳乐公司，双方签订了《工程周转材料租赁合同》，该合同第一条约定：钢管的日租金为0.008元/米/天，一次性维修费为0.05元/米，成本赔偿费为市场价；扣件的日租金为0.004元/套/天，一次性维修费为0.10元/套，成本赔偿费为市场价；顶托的日租金为0.01元/套/天，一次性维修费为0.20元/套，成本赔偿费为市场价。第三条约定：租金按月结算，月结月清，乙方应于每月底向甲方付清当月全部租金，不得拖欠，否则，甲方有权收回乙方租赁的各种物资，在收回中所发生的一切费用由乙方负责，原租金、维修费、赔偿费仍然照付。第五条第1项约定：乙方应每月按时支付租金，如不按时支付租金，从违约之日起，每天按应付租金的千分之五向甲方加付违约金。如乙方连续两个月不向甲方支付租金，甲方有权终止合同。第七条约定：乙方施工现场渝高中学项目委托提货人代碧芬、游小亮。原告与被告圣佳乐公司均在合同尾部加盖了印章。2014年12月26日，原告向被告圣佳乐公司提供钢管5164米，扣件3400套，代碧芬在租出单尾部承租人签名盖章处签名；2014年12月29日，原告向被告圣佳乐公司提供钢管11000米，代碧芬在租出明细登记表尾部承租人签名盖章处签名。2015年8月24日，被告圣佳乐公司向原告退还钢管3163米，游小亮在回收单尾部还货人签名盖章处签名；2016年5月10日，被告圣佳乐公司向原告退还钢管8290.5米，扣件6222套，游小亮在回收明细登记表尾部还货人签名盖章处签名；2016年6月13日，被告圣佳乐公司向原告退还钢管3803.5米，游小亮在回收明细登记表尾部还货人签名盖章处签名。合同履行过程中，原告与被告圣佳乐公司分别于2015年3月31日、2015年9月30日、2015年12月31日、2016年4月30日、2016年6月13日进行了结算。2016年6月13日最后一次结算载明租金、下车费、维修费、钢管赔偿费等合计未付金额为72,878.2元。审理中，原告陈述，本案中违约金计算方式调整为：从2016年7月1日起以72,878.2元为基数，按月利率2%计算至付清时止。2017年5月19日，被告陈进波出具承诺书一份，该承诺书载明：“今欠渝金租赁站出租给渝高中学项目部钢管、扣件等材料租金，经双方协商达成支付租金共计人民币60,000元，该费用陈进波于2017年7月至2017年12月31日共计6次支付完即每月25日支付人民币10,000元给渝金租赁站。备注：款支付完清后陈进波与渝金租赁站无任何经济纠纷。如未按时支付则加付1,000元违约金。”被告陈进波在承诺书尾部承诺人处签名，并备注了身份证号码为51022119720930123X。另查明，被告陈进波系被告圣佳乐公司股东之一，同时担任圣佳乐公司监事。本院认为，被告圣佳乐公司、陈进波经本院合法传唤，无正当理由未到庭参与诉讼，应视其放弃诉讼权利，故本院对本案依法缺席判决。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。本案中，依据原告举示的《工程周转材料租赁合同》、租金付款通知单、租金结算表、租出表、租出明细登记表、回收表、回收明细登记表等证据材料，可以认定原告与被告圣佳乐公司双方之间建立了租赁合同关系，故原告与被告圣佳乐公司双方均应按照合同约定履行各自的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。本案中，原告作为出租方依约履行了对外出租租赁物的义务，有权要求承租方支付相应的租金。对于被告应支付租金金额的问题。本案中，依据双方的结算，被告圣佳乐公司尚欠原告租赁费用合计72,878.2元。但是结合到陈进波出具的承诺书内容，陈进波在被告圣佳乐公司的股东及监事身份以及该份承诺书系由原告举示等因素，可以推定，2017年5月19日，原、被告双方已经将租金金额调整为60,000元，并且对支付时间、违约责任等进行了明确。现原告仍主张被告按结算金额支付72,878.2元，理据不足，本院不予支持，故被告圣佳乐公司应当向原告支付的租金费用金额为60,000元。对于被告陈进波的责任承担问题，本院认为，本案中，被告陈进波出具的承诺书意思表示明确，从承诺书的内容来看，并不能当然排除被告圣佳乐公司的债务，也即被告圣佳乐公司并未脱离原来的债务关系，同时陈进波加入到该债务当中。故原告主张被告陈进波在60,000元范围内承担共同支付义务，并无不当，本院予以支持。对于违约金的问题。双方合同约定：租金按月结算，月结月清，乙方应于每月底向甲方付清当月全部租金……乙方应每月按时支付租金，如不按时支付租金，从违约之日起，每天按应付租金的千分之五向甲方加付违约金。本案中，被告圣佳乐公司未按约支付租赁费用，确实违反了合同的约定。但承诺书中原、被告双方已经对违约金进行了明确也即1,000元，故二被告应向原告支付违约金1,000元。现原告主张违约金从2016年7月1日起，以欠付费用72,878.2元为基数，按月利率2%计算至付清之日，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆圣佳乐建筑劳务有限公司、被告陈进波于本判决生效之日起十日内共同向原告北部新区高新园渝金建筑机械设备租赁站支付租金等费用合计60,000元以及违约金1,000元，上述款项合计61,000元；二、驳回原告北部新区高新园渝金建筑机械设备租赁站其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1,324元，由被告重庆圣佳乐建筑劳务有限公司、被告陈进波承担（原告北部新区高新园渝金建筑机械设备租赁站已预交662元，被告重庆圣佳乐建筑劳务有限公司、被告陈进波于本判决生效之日起十日内支付给原告北部新区高新园渝金建筑机械设备租赁站662元，并于本判决生效之日起十日内向本院缴纳662元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  倘军伟人民陪审员  陈明英人民陪审员  范利娜二〇一九年八月二十七日法官 助理  舒建国书 记 员  许安娜