云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初2921号原告：舒安奎，男，汉族。委托诉讼代理人：郭若薇、杨黎，云南政通人和律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南神州天宇置业有限公司，住所地云南省昆明市盘龙区万华路96号天宇景苑（天宇创智中心）24楼。法定代表人：杨淑良，系公司董事长。委托诉讼代理人：谢亚南，女，汉族，系被告公司员工，特别授权代理。被告：云南农业开发投资有限责任公司，住所地云南省昆明市茭菱路3号嘉禾大酒店16楼。法定代表人：李钢，系公司董事长。委托诉讼代理人：李加萍、李宁，云南治国律师事务所律师，特别授权代理。原告舒安奎诉被告云南神州天宇置业有限公司（以下简称神州天宇置业公司）、云南农业开发投资有限责任公司（以下简称农业开发投资公司）合同纠纷，本院于2019年3月12日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郭若薇、杨黎、被告神州天宇置业公司的委托诉讼代理人谢亚南、被告农业开发投资公司的委托诉讼代理人李加萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告应付退付款项利息69198元，并以69198元为基数，按年6%的利率计算自2016年7月2日起至该款还清为止利息，至起诉日暂定为11072元；2、判令两被告对利息的偿还承担连带责任；3、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：原告于2011年1月6日以农业厅系统职工的身份参与云南丰华鸿业房地产开发公司承担的“宝华寺城中村改造项目”的集资建房，并向农业开发投资公司账户支付了购房预付款本金250000元。后该项目长期停滞，云南丰华鸿业房地产开发公司退出该项目。2015年6月2日，被告农业开发投资公司与神州天宇置业公司签定了《债权解决协议》。根据《债权解决协议》的约定，原告支付至农业开发投资公司的款项本息由神州天宇置业公司负责清退。2015年7月1日，原告、被告神州天宇置业公司及农业开发投资公司共同签署《声明》，约定神州天宇置业公司应于2015年7月14日退还原告本金250000元，2016年6月30日前支付原告利息69198元，被告虽退还了原告本金，但至今未退还约定的利息，故原告为维护自己的合法利益，提起诉讼，恳请人民法院予以支持。被告神州天宇置业公司答辩称：利息未约定实际的支付时间，未达到支付的条件。声明约定的利息支付时间为预计时间，并非各方协商一致的实际利息支付时间。两被告签署的合作框架协议，债权解决协议，明确支付利息的前提是依据两被告合作的进展情况，但现因该项目予以停滞，利息未达到支付的条件，且被告农业开发投资公司未能配合被告神州天宇置业公司追讨债权，导致被告被告神州天宇置业公司退还本金以后无力支付利息。原告主张的复利无事实和法律的依据，原告主张的逾期利息的利息，其实质是要求支付复利，但三方签署的声明中并未约定复利，且被告神州天宇置业公司也未作出相应的意思表示。被告农业开发投资公司答辩称：同意被告被告神州天宇置业公司的答辩意见，但是补充两点，被告农业开发投资公司已经配合被告神州天宇置业公司进行项目的合作推进，但是因为政府原因还有为实际实施项目开发，土地开发成本还没有返还，该笔资金实际上是有保证的，只是时间问题。被告农业开发投资公司已经通过债权解决协议，三方签署的声明将债权转让给被告神州天宇置业公司，被告农业开发投资公司并非本案的债务人，也不是本案的担保人，原告要求被告农业开发投资公司承担连带责任没有事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。其待证目的将综合全案进行评判。根据当事人的陈述、举证及庭审查明的事实，本院确认如下事实：原告舒安奎为云南省农业厅职工。2010年6月4日，云南丰华鸿业房地产开发有限公司与云南省农业厅直属机关工会签订《房屋认购合同》，约定云南省农业厅直属机关工会统计、组织职工向云南丰华鸿业房地产开发有限公司认购其开发的房屋。2010年11月18日，云南丰华鸿业房地产开发有限公司与被告农业开发投资公司签订《项目合作协议》，就昆明市官渡区六甲街道宝华寺一期A片区城中村改造项目一级土地开发整理合作。2010年7月21日，原告舒安奎出具《授权委托书》，授权玉溪市商业银行昆明分行将原告在该行私人结算账户内贰拾伍万元划拨至云南丰华鸿业房地产开发有限公司，用于其向开发商认购住房一套（房屋地点在官渡区六甲办事处宝华寺至之间）。2015年6月2日，被告农业开发投资公司与被告神州天宇置业公司签定了《债权解决协议》，约定被告农业开发投资公司代表云南农业系统职工参与的宝华寺项目购房款所形成的全部债权转让给被告神州天宇置业公司。2015年7月1日，原告与两被告签订《声明》，约定原告舒安奎划入被告农业开发投资公司的款项本息由被告神州天宇置业公司负责清退，本金250000元，利息按银行同期贷款基准利率计算，计息时间自2011年1月5日(职工本金转入丰华公司之日）起至2015年7月1日(职工本金退付之日)止，应计利息为69198元，本金退付时间为2015年7月14日，利息69198元的退付时间预计为2016年6月30日前，上述款项形成的债权由被告农业开发投资公司配合被告神州天宇置业公司负责向丰华公司及宝华寺项目追偿，由此实现的债权由被告神州天宇置业公司全额享有。被告农业开发投资公司在签订《声明》当日退还原告本金250000元。本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告与两被告共同签订了《声明》，声明当中已经明确约定，原告划入被告农业开发投资公司的款项本息由被告神州天宇置业公司负责清退，被告神州天宇置业公司应当履行向原告退还购房款本息的义务，原告要求被告农业开发投资公司承担责任无事实及法律依据，本院不予支持。对于原告主张以69198元为基数按照年利率6%计算自2016年7月2日起至该款项还清之日止的利息的诉讼请求，本院认为，该笔款项系《声明》中已确定的原告享有的债权，且约定了支付时间为2016年6月30日前，但被告神州天宇置业公司至今未支付原告该笔款项，必然给原告造成资金占用的损失，原告有权主张损失，双方约定的支付期限为2016年6月30日前，现原告主张从2016年7月2日起计算利息有事实依据，本院支持原告款项69198元自2016年7月2日起至款项实际付清之日止、按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被告云南神州天宇置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告舒安奎款项69198元；二、被告云南神州天宇置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告舒安奎该款自2016年7月2日起至款项实际付清之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息；二、驳回原告舒安奎的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费1807元由被告云南神州天宇置业有限公司负担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  徐娅琴人民陪审员  杨德生人民陪审员  李全平二〇一九年八月九日书 记 员  李雅洁