浙江省临海市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙1082民初8690号 原告：山东久安消防工程有限公司台州分公司，住所地台州市市府大道535号第一时间广场商铺6楼620号。统一社会信用代码：91331001060565935G。 负责人：陈仲青。 委托诉讼代理人：陈明，浙江海贸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭琳雅，浙江海贸律师事务所律师。 被告：台州万邦置业有限公司，住所地临海市杜桥镇半洋村。统一社会信用代码：91331082781825805L。 法定代表人：邵为军，该公司经理。 原告山东久安消防工程有限公司台州分公司（以下简称“久安消防”）与被告台州万邦置业有限公司（以下简称“万邦置业”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年8月3日立案后，依法适用简易程序审理。后因本案被告万邦置业需公告送达，本院于2018年8月20日将本案转为普通程序，分别于2018年11月21日、2019年7月24日公开开庭进行了审理。原告久安消防的委托诉讼代理人陈明、郭琳雅两次开庭均到庭参加诉讼，被告万邦置业经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 山东久安消防工程有限公司台州分公司向本院提出诉讼请求：1.判决解除久安消防与万邦置业于2013年9月27日签订的《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》；2.判决万邦置业向久安消防支付工程款725000元，并赔偿该款自2014年12月2日起至实际付清之日止按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算的利息损失；3.判决久安消防在上述第二项欠付的725000元工程款及利息范围内就久安消防承包的工程享有建设工程价款优先受偿权。事实和理由：万邦置业因其万邦国际大酒店地下室及主楼平时消防防排烟系统安装工程施工建设需要，与久安消防协商由久安消防承包该工程。2013年9月27日，久安消防与万邦置业签订《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》，该合同约定工程名称为“万邦国际大酒店地下室及主楼平时消防防排烟系统安装工程（不包括一、二、三层消防排烟系统）”；工程地点为临海市杜桥镇杜南大道与滨海路交汇处；合同工程价款为61万元，合同范围内一次性包定，增减部分凭工程签证单结算；工程款的支付方式及时间为：万邦置业应当在已核实完工程量的一周内按久安消防每月实际完成工程部分的核定工程量70%支付进度款。若万邦置业不按合同约定支付工程进度款又未与久安消防达成延期付款协议，导致施工无法进行，久安消防可停止施工，工期顺延，其设备停滞及相关经济损失由万邦置业承担。双方同时约定，如双方发生争议调解不成的，则由合同履行地法院即临海市人民法院诉讼解决。 双方签订合同后，久安消防于2013年10月开工，并根据合同约定履行施工任务，另在合同履行过程中，久安消防根据万邦置业要求，增加施工地下室人防通风系统工程，在原61万元工程总造价的基础上，增加了115000元的工程量。然在施工过程中，万邦置业不仅未依约履行支付工程进度款的义务，而且因其建设资金出现严重缺口，导致包括土建、安装、外立面等工程被迫相继停工，考虑到双方的合作关系，由久安消防负责的案涉工程已全部完工，并于2014年12月1日交付给万邦置业，但因万邦置业的原因未及时组织竣工验收和竣工结算。现经久安消防统计，久安消防已完成的总工程量为725000元，万邦置业至今未向久安消防支付该笔工程款，给久安消防造成了严重的经济损失。综上所述，久安消防与万邦置业签订的《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》系双方真实意思表示，且未违反强制性法律、法规之规定，应属合法有效，故双方应当按照合同约定履行各自义务。久安消防依约并根据万邦置业的要求已完成全部工程量，万邦置业应当支付工程款。现因万邦置业违约，久安消防要求解除《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》并诉请要求万邦置业支付工程款及利息损失于法有据，依法应予支持。故现起诉望支持其诉讼请求。 台州万邦置业有限公司未作答辩。 经审理，万邦置业经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院说明正当理由，视为放弃抗辩和质证的权利。久安消防提交的《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》及《安装工程预算书》能够证明久安消防从万邦置业处承包了万邦国际大酒店地下室及主楼平时消防防排烟系统安装工程（不包括一、二、三层消防排烟系统），双方就工程范围、工程总价款及结算方式、工程款支付方式等进行了约定；工程签证单中有万邦置业国际大酒店工程部的技术资料专用章及工作人员签名，并有监理单位的印章和工作人员签名，可以证明增加工程量的事实；解除合同通知函及照片可以证明久安消防曾向万邦置业催讨工程款及利息，并通知解除《万邦国际大酒店消防方排烟工程合同书》，故对上述证据本院均予以认定。 基于久安消防对案涉工程未全部施工完毕，久安消防申请对已经完成的工程量进行鉴定。本院依法委托台州市建工造价咨询有限公司进行司法鉴定，该公司出具台建工鉴字[2019]第1003号工程造价咨询报告书，其结论为万邦国际大酒店地下室及主楼消防防排烟系统安装工程合计金额664898元（该金额包含了增加工程量部分）。久安消防对该报告书无异议，本院予以认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院综合认定事实如下： 2013年9月27日，久安消防与万邦置业签订《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》，约定工程名称为“万邦国际大酒店地下室及主楼平时消防防排烟系统安装工程（不包括一、二、三层消防排烟系统）”；工程地点为临海市杜桥镇杜南大道与滨海路交汇处；合同工期为合同签订之日起至2013年11月15日前完成；合同工程价款为61万元，合同范围内一次性包定，增减部分凭工程签证单结算；工程款的支付方式及时间为万邦置业应当在已核实完工程量的一周内按久安消防每月实际完成工程部分的核定工程量70%支付进度款；若万邦置业不按合同约定支付工程进度款又未与久安消防达成延期付款协议，导致施工无法进行，久安消防可停止施工，工期顺延，其设备停滞及相关经济损失由万邦置业承担。签订合同后，久安消防于2013年10月开工，并按约施工。在合同履行过程中，久安消防根据万邦置业要求，增加施工地下室人防通风系统工程。由于在施工过程中，万邦置业未按约履行支付工程进度款的义务，导致消防久安未能按约完成全部施工，并于2014年12月1日退场。此后，久安消防曾向万邦置业发函催讨工程款及利息损失，并告知解除合同。久安消防已施工的工程量包括增加工程量部分经台州市建工造价咨询有限公司鉴定，共计金额664898元。久安消防支付鉴定费6800元。万邦置业至今未向久安消防支付案涉工程款。 本院认为，久安消防与万邦置业签订的《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，双方均应按约履行各自义务。因万邦置业未能按约支付工程进度款，导致久安消防未能施工完毕并退场，现久安消防据此要求解除合同，符合法律规定，故对久安消防要求解除双方于2013年9月27日签订的《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》的诉讼请求，本院予以支持。合同解除后，对于已经完成的工程量，发包人应当按约支付相应的工程价款。久安消防已经完成的工程量（包括增加工程量部分）经鉴定金额为664898元，对该款项万邦置业应予支付。故对久安消防要求万邦置业支付工程款664898元的诉讼请求，本院予以支持；超出部分，本院不予支持。工程价款的利息从应付工程价款之日计付。根据合同约定，万邦置业应当在已核实工程量的一周内按久安消防每月实际完成工程部分的核定工程量70%支付进度款，故万邦置业应当按每月工程量支付工程款。因万邦置业未履行该项合同义务，导致久安消防未施工完毕即于2014年12月1日退场，现久安消防主张按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算自2014年12月2日至履行完毕之日止的利息损失，符合法律规定，本院亦予以支持。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案建设工程合同约定的工程价款系一次性包定价，增加工程量部分的价款也在2014年6月19日确定。久安消防退场的原因就是因为万邦置业未按约支付工程款，故应当认定万邦置业支付工程价款的时间应在2014年12月1日之前。久安消防在2018年8月3日向本院起诉已经超过六个月的时间，故对久安消防要求就承包的工程价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。综上，久安消防合理的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除山东久安消防工程有限公司台州分公司与台州万邦置业有限公司于2013年9月27日签订的《万邦国际大酒店消防防排烟工程合同书》； 二、台州万邦置业有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内支付山东久安消防工程有限公司台州分公司工程款664898元，并支付利息损失（利息损失按中国人民银行同期同类贷款基准利率自2014年12月2日起算至履行完毕之日止）； 三、驳回山东久安消防工程有限公司台州分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12636元，由山东久安消防工程有限公司台州分公司负担1000元，台州万邦置业有限公司负担11636元；鉴定费6800元（山东久安消防工程有限公司台州分公司预交），由台州万邦置业有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 如判决书生效后，义务人不自觉履行义务，权利人可在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。 审 判 长  王剑兵 人民陪审员  彭加启 人民陪审员  郭秀顺 二〇一九年八月七日 书 记 员  朱玲英