河北省成安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0424民初1197号 原告：成安齐鲁村镇银行有限责任公司，住所地成安县政府街西段路南。 法定代表人：李江，该行行长。 委托诉讼代理人：常宏英，河北天汉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任南，公司员工。 被告：刘跃杰，男，1987年6月27日出生，汉族，住成安县。 被告：赵金金，女，1987年6月19日出生，汉族，住成安县。 被告：张洪昌，男，1959年10月13日出生，汉族，住成安县。 被告：王秀芹，女，1958年12月25日出生，汉族，住成安县。 原告成安齐鲁村镇银行有限责任公司（以下简称齐鲁银行）与被告刘跃杰、赵金金、张洪昌、王秀芹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐鲁银行的委托诉讼代理人常宏英、任南，被告刘跃杰、张洪昌到庭参加诉讼，被告赵金金、王秀芹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 齐鲁银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告刘跃杰、赵金金偿还借款190000元并按年利率10.95%支付自2017年5月9日至本案履行完毕之日止的利息；按年利率16.425%支付自2018年5月9日至本案履行完毕之日止的逾期利息；按年利率16.425%支付自2017年5月9日至本案履行完毕之日止的复利；2.判决原告对被告张洪昌、王秀芹名下的抵押财产成权证成安字第××号房产享有优先受偿权，就该房屋折价、拍卖、变卖的价款在前述借款本金、利息、逾期利息、罚息等的范围内优先受偿；3.案件受理费及其他费用由被告承担。事实和理由：2016年7月27日原告与被告刘跃杰签订综合授信合同，授信额度240000元，期间为三年，自2016年7月27日至2019年7月26日。2017年7月27日原告与张洪昌签订最高额抵押合同，合同的债权确定期间为2016年7月27日至2019年7月26日，最高融资额为353793元。2017年5月9日，被告刘跃杰、赵金金与原告签订了综合授信合同项下的个人借款合同，约定被告刘跃杰向原告借款人民币190000元，借款期限自2017年5月9日至2018年5月8日，借款用途为流动资金贷款，并约定本合同项下的债权转入本合同生效前已经签署的生效的最高额抵押合同所担保的债权所担保的债权，由被告张洪昌用其名下所有的房产（房产证号为成房权证成安字第××号）为该贷款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记。2017年5月9日被告张洪昌、王秀芹向原告签署同意继续抵押声明。合同签订后，原告依约向被告刘跃杰发放贷款190000元，但合同到期后被告刘跃杰及赵金金未按合同约定履行还款义务。（注：澳洲联邦银行（成安）村镇银行有限责任公司在2018年1月份变更成为成安齐鲁村镇银行有限责任公司。 刘跃杰辩称，借款金额我不知道多少，借款也不是我用的，袁明光、张洪亮用了，袁明光还过款，如果借款是190000元，现在应该不是欠19万元。我和张洪昌不认识，是袁明光让张洪昌作担保才认识的，实际放款是给了袁明光或者张洪亮了，没有给我，银行也知道。 张洪昌辩称，借款合同上借款人是谁，我的房产就是为谁贷款提供的抵押。第二次贷款时银行任南告诉我没事。如果袁明光、张洪亮、刘跃杰换不了款，我就起诉他们贷款诈骗。 本院经审理认定事实如下：原告齐鲁银行原名澳洲联邦银行（成安）村镇银行有限责任公司，于2018年1月24日变更名称为现名称。2016年7月27日原告与刘跃杰签订《综合授信合同》，授信额度240000元，有效使用期间为三年，自2016年7月27日至2019年7月26日，赵金金作为刘跃杰的配偶在合同上签字确认对合同内容已认真阅读并充分理解，并同意接受合同约束。同日，原告与张洪昌签订《最高额抵押合同》，约定张洪昌用自己房产为前述《综合授信合同》提供抵押担保，债权确定期间为2016年7月27日至2019年7月26日，最高融资额为353793元，王秀芹作为张洪昌的配偶在合同上签字确认对合同内容已认真阅读并充分理解，并同意接受合同约束，抵押房产为位于成安县，房产证号为成房权证成安字第××号，并办理了抵押登记。2017年5月9日，刘跃杰与原告签订了综合授信合同项下的《个人借款合同》，约定刘跃杰向原告借款人民币190000元，借款期限自2017年5月9日至2018年5月8日，借款用途为流动资金贷款，执行固定贷款利率为年利率10.95%，未按约定期限归还借款，对逾期贷款从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，罚息利率为贷款利率加收50%，挪用贷款自挪用之日加收100%，未按时支付利息的从欠息之日起按照挪用贷款罚息利率计收复利；并约定本合同项下的债权转入本合同生效前已经签署的生效的最高额抵押合同所担保的债权，赵金金作为刘跃杰的配偶在合同上签字确认对合同内容已认真阅读并充分理解，并同意接受合同约束。张洪昌、王秀芹于同日签署了《同意继续抵押声明》。原告于2017年5月9日将出借款项190000元转入刘跃杰在该行的存款账户。之后刘跃杰未还款。 本院认为，齐鲁银行与刘跃杰签订的《综合授信合同》《个人借款合同》，与张洪昌签订的《最高额抵押合同》均未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。刘跃杰辩称借款不是其用了，没有依据，不予支持。刘跃杰未按合同约定的期限归还借款本金及利息，属其违约，齐鲁银行起诉要求刘跃杰归还借款本金及利息、逾期罚息、逾期罚息的复利，予以支持；赵金金作为刘跃杰的妻子在前述《综合授信合同》《个人借款合同》签字，对前述借款知悉并同意，该借款应当按夫妻共同债务处理，对齐鲁银行要求赵金金共同承担还款责任的诉讼请求予以支持。张洪昌用其房产为前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权成立，对齐鲁银行要求对张洪昌房产享有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘跃杰、赵金金自判决书生效之日起五日内给付原告成安齐鲁村镇银行有限责任公司借款本金190000元及利息、罚息、复利（按年利率10.95%支付自2017年5月9日至本案履行完毕之日止的利息；按年利率16.425%支付自2018年5月9日至本案履行完毕之日止的逾期利息；按年利率16.425%支付自2017年5月9日至本案履行完毕之日止的复利）； 二、原告成安齐鲁村镇银行有限责任公司对被告张洪昌名下位于成安县、房产证号为成房权证成安字第××号的房产折价、拍卖、变卖所得价款在本判决书第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。 如果未按指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4100元，减半收取计2050元，由刘跃杰、赵金金、张洪昌承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  申丽华 二〇一九年八月二十二日 书记员  刘佳奇 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 ——