吉林省白山市浑江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0602民初1313号 原告：赵立新，男，1969年3月22日生，汉族，白山市热电公司工人，住吉林省白山市浑江区。 委托诉讼代理人：王继星，浑江区红旗街道法律服务所法律工作者。 被告：王传新，男，1971年2月5日生，汉族，无职业，住吉林省白山市浑江区。 被告：韩秀霞，女，1973年4月10日生，汉族，无职业，住吉林省白山市浑江区。 二被告共同委托诉讼代理人：崔卫国，吉林靖吉律师事务所律师。 原告赵立新与被告王传新、韩秀霞民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵立新及其委托诉讼代理人王继星、被告王传新、韩秀霞及二被告共同委托诉讼代理人崔卫国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 赵立新向本院提出诉讼请求：依法判令被告给付原告借款1182400元并承担自2016年2月1日起至借款付清之日止按年利率24%计算的利息，诉讼费及申请费由被告承担。事实和理由：二被告是夫妻。二被告因承包工程于2013年1月18日用自己购买的白山市浑江区东兴街百合三期2号楼4单元040402室、建筑面积104.54平方米住宅房屋作为抵押担保约定在原告处借款20万元（原告实际出借194000元）。2013年3月29日至2014年7月24日，二被告用白山市丰润置业有限公司与白山创亿房地产开发有限公司合伙开发的华府新城7套房屋作为抵押担保在原告处签订借款协议5份，约定借款合计102万元（原告实际出借988400元）。二被告借款6次合计借款1182400元，约定年利率36%。原告向被告韩秀霞提供的账号为×××工行账户将款付给被告。但到起诉之日，被告只将2016年1月31日之前的利息给了原告，之后的利息没有给付。原、被告多次协商未果，故诉至法院。 王传新、韩秀霞辩称：被告方截至目前欠原告方本金34.764万元，不拖欠任何利息，被告愿偿还此本金，也就是34.764万元，同时请求原告方返还房屋抵押物。 经审理查明：2013年1月18日，赵立新（乙方）与王传新、韩秀霞（甲方）签订了一份《房屋买卖合同书》，约定：甲方将坐落于百合三期2#4单元402室、建筑面积104.54平方米的房屋作价20万元出售给赵立新。2013年1月18日，赵立新（甲方）与王传新（乙方）签订了一份《借款协议》，主要约定：乙方向甲方借款人民币20万元，乙方将自己拥有产权的房屋抵押给甲方，如乙方在一年之内还不上甲方钱款，甲方有权将乙方房屋收回，乙方在一年之内还清甲方借款，房屋买卖合同自动解除。另注明，每月18日支付利息人民币6000元，不得逾期超过15天，否则买卖合同自动生效，乙方有权收回此房屋。同日，赵立新通过中国工商银行（卡号为×××）转账给韩秀霞（卡号为×××）人民币194000元，后王传新、韩秀霞于当日向赵立新出具了一份《收条》，载明：今收到赵立新人民币贰拾万整（￥200000）。 2013年3月29日，王传新、韩秀霞出具《借条》一份，载明：借人民币壹拾万元整，4月10日之前办理房屋抵押手续。同日，赵立新通过中国工商银行（卡号为×××）转账给韩秀霞（卡号为×××）人民币97000元。 2013年8月2日，王传新、韩秀霞向赵立新出具《收条》一份，载明：今收到赵立新人民币陆万元正。同日，赵立新通过中国工商银行（卡号为×××）转账给韩秀霞（卡号为×××）人民币58200元。 2013年9月10日，王传新、韩秀霞向赵立新出具《借据》一份，载明：借人民币壹拾陆万元正。同日，赵立新通过中国工商银行（卡号为×××）转账给韩秀霞（卡号为×××）人民币155200元。 2014年5月7日，王传新、韩秀霞向赵立新出具欠条一份，载明：今欠人民币肆拾万元整（￥400000）。同日，赵立新通过中国工商银行（卡号为×××）转账给韩秀霞（卡号为×××）人民币388000元。 2014年7月24日，王传新、韩秀霞向赵立新出具《证明》一份，载明：王传新把华府新城房票3张分别为3-3-201室、3-3-601、3-3-701室押给赵立新，王传新向赵立新借款人民币叁拾万元正。同日，赵立新通过中国工商银行（卡号为×××）转账给韩秀霞（卡号为×××）人民币274000元。 王传新、韩秀霞从赵立新处借款共计122万元，赵立新实际给付借款本金共计1166400元。 2013年，韩秀霞通过银行转账方式向赵立新还款：2013年3月18日6000元；4月18日6000元、4月28日3000元；5月17日6000元、5月29日3000元；6月17日6000元、6月29日3000元；7月18日6000元、7月31日3000元；8月25日6000元、8月29日3000元；9月4日1800元、9月20日6000元、9月30日3000元；10月5日1800元、10月16日4800元、10月20日6000元；11月6日1800元、11月15日4800元、11月21日6000元；12月1日3000元、12月3日1800元、12月14日4800元、12月21日6000元、12月31日3000元，合计105600元。 2014年，韩秀霞通过银行转账方式向赵立新还款：1月6日1800元、1月14日4800元、1月19日6000元、1月30日3000元；2月4日1800元、2月12日4800元、2月20日6000元；3月5日4800元、3月12日4800元、3月23日6000元、3月31日3000元；4月5日1800元、4月11日4800元、4月23日6000元；5月3日4800元、5月10日4800元、5月23日6000元；6月3日4800元、6月22日2800元、6月22日20000元；7月4日4800元、7月9日16800元、7月19日6000元、7月30日3000元；8月4日1800元、8月10日12000元、8月11日4800元、8月20日7600元、8月25日10000元、8月29日3000元；9月4日1800元、9月11日6800元、9月11日10000元、9月25日7600元、9月25日10000元、10月4日4800元、10月27日30000元；11月3日3000元、11月4日9200元、11月12日16800元、11月24日10000元；12月15日20600元，合计303000元。 2015年，韩秀霞通过银行转账方式向赵立新还款：1月3日2万元、9月6日2万元，合计4万元。 2016年，韩秀霞通过银行转账方式向赵立新还款：2月6日3万元、6月1日20万元、8月30日10万元，合计33万元。 2017年，韩秀霞通过银行转账方式向赵立新还款：1月26日10万元、8月31日1万元、10月3日1万元、11月1日1万元，合计13万元。 截至2017年11月1日，韩秀霞向赵立新还款共计908600元。 上述案件事实，有经过庭审质证的借款协议书、房屋买卖合同书、借据、欠条、证明收条、中国建设银行个人活期账户交易明细、借条、转账凭条及庭审笔录在卷为凭，经本院审核，足资认定。 本院认为，根据当事人双方签订的借款协议、借条及收条等证据，赵立新与王传新、韩秀霞之间民间借贷法律关系成立。赵立新诉请王传新、韩秀霞偿还借款本金1182400元及利息，依据赵立新提供中国工商银行借记卡账户历史明细清单、中国建设银行个人活期账户交易明细及韩秀霞提供的个人业务凭证及转账凭条等转款凭证，2014年12月31日之前双方当事人之间显然是按照月息3%给付的利息。因此，前述款项自各笔借款之日起至2016年2月1日止按年利率36%计算的利息应合计为882711.86元。截至2017年11月，韩秀霞共向赵立新偿还908600元，扣除前述利息款项剩余25888.14元应作为借款本金抵顶，至2016年2月1日韩秀霞尚欠赵立新借款本金1140511.86元，故王传新、韩秀霞还应偿还赵立新借款本金1140511.86元，并承担该款项自2016年2月2日起至款付清之日止按年利率24%计算的利息。关于王传新、韩秀霞主张赵立新应返还案涉借款抵押房屋的房票但未在本案中向本院提出反诉，故本案不予处理，其二人可另案告诉。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款“借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。”、第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，判决如下： 一、王传新、韩秀霞于本判决发生法律效力后立即偿还赵立新借款本金人民币1140511.86元及其利息（利息以1140511.86元基数，按年利率24%的标准自2016年2月2日起计算至款付清之日止）； 二、驳回赵立新的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24204.80元，减半收取12102.40元，由赵立新负担308.40元，由王传新、韩秀霞负担11794元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。 审判员  张建军 二〇一九年八月十四日 书记员  潘 坛