河南省开封市龙亭区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0202民初1185号原告:中原豫东资产管理有限公司，住所地:河南省自贸试验区开封片区郑开大道296号自贸大厦A座905室，统一社会信用代码:91410296MA453M6W55。法定代表人:时文彦，董事长。委托诉讼代理人：刘凤有，公司员工，代理权限为一般授权。被告:开封市金汇汽车销售服务有限公司，住所地:开封西郊乡辛堤头村金明大道与北环交叉大转盘东北角，统一社会信用代码:91410200681792110L。法定代表人:可景成。被告:可景成，男，蒙古族，1964年5月2日出生，住河南省开封市顺河回族区。被告:余文玲，女，汉族，1965年2月26日生，住河南省开封市顺河回族区。被告:可景亭，男，蒙古族，1968年3月15日出生，住河南省开封市鼓楼区。被告：可景山，男，蒙古族，1955年2月17日出生，住河南省开封市经济技术开发区。被告：褚秀英，女，汉族，1955年10月25日出生，住河南省开封市经济技术开发区。被告：可宗嘉，男，蒙古族，1983年5月23日出生，住河南省开封市经济技术开发区。原告中原豫东资产管理有限公司（以下简称中原豫东公司）与被告开封市金汇汽车销售服务有限公司（以下简称金汇汽车公司）、可景成、余文玲、可景亭、可景山、褚秀英、可宗嘉债权转让合同纠纷一案，本院于2019年4月19日受理后，依法组成合议庭于2019年6月28日公开开庭进行了审理。原告中原豫东公司的委托诉讼代理人刘凤有到庭参加诉讼，被告金汇汽车公司、可景成、余文玲、可景亭、可景山、褚秀英、可宗嘉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告中原豫东公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告开封市金汇汽车销售服务有限公司偿还原告借款本金9349598.33元(其中第一笔借款本金3599598.33元、第二笔借款本金5750000元）及利息1662952.84元（暂计算至2019年3月20日，罚息继续支付自2019年3月21日起分别以3599598.33元为基础按年利率7.96%、以5750000元为基础按年利率8.48%计算至实际还款之日止；复利继续支付自2019年3月21日起分别以第一笔借款未支付的利息为基础按年利率7.96%、以第二笔借款未支付的利息为基础按年利率8.48%计算至实际还款之日止）;2、判令原告对可景成与余文玲所抵押的位于开封市××都花园××楼××号（汴房地产权证第××号）的房屋在最高额755.3万元的范围内享有优先受偿权；对可景成与余文玲所抵押的位于开封市开发区宋城路与夷山大街交叉口金色阳光960健康商务会所四层（汴房地产权证第××号）、五层（汴房地产权证第××号）的房屋分别在最高额1100万元的范围内享有优先受偿权；对余文玲与可景成所抵押的位于开封市宋城路凤凰城12号楼1单元3层西户（汴房地权证字第××号）的房屋在最高额755.3万元的范围内享有优先受偿权；对可景亭所抵押的位于开封市龙成香榭里花园B区9号楼2单元401号（汴房地权证字第××号）的房屋在最高额755.3万元的范围内享有优先受偿权；对可景山与褚秀英所抵押的位于开封市龙亭区西大街1号楼4单元1-2层2号（汴房地权证字第××号）的房屋在最高额755.3万元的范围内享有优先受偿权；对可宗嘉所抵押的位于开封市鼓楼街路南鼓楼商城1层A区22号（汴房地权证字第××号）的房屋在最高额755.3万元的范围内享有优先受偿权;3、判令可景成、余文玲对上述债务承担连带责任;4、判令开封市金汇汽车销售服务有限公司、可景成、余文玲、可景亭、可景山、褚秀英、可宗嘉承担本案诉讼费、保全费、保全担保费、公告费、律师费。事实与理由：上海浦东发展银行股份有限公司开封分行（以下简称浦发银行开封分行）于2016年6月21日向金汇汽车公司发放流动资金贷款360万元，到期日为2017年6月20日；于2016年9月14日向金汇汽车公司发放流动资金贷款金额640万元，到期日为2017年9月13日。两笔《流动资金借款合同》由被告可景成、可宗嘉、可景山、可景亭、余文玲提供个人房产最高额抵押担保、可景成个人提供最高额保证担保，同时被告褚秀英（可景山之妻）、余文玲（可景成之妻）向浦发银行开封分行出具了《关于同意执行共同财产的承诺书》。贷款到期后被告金汇汽车公司未能够足额按期偿还浦发银行开封分行贷款，尚欠浦发银行开封分行合计本金9349598.33元。2017年12月6日，浦发银行郑州分行与华融资产管理有限公司河南省分公司签署了编号河南Y16170105-1《上海浦东发展银行不良资产批量转让协议》将上述不良债权依法转让给华融资产管理有限公司河南省分公司享有，并于2018年1月9日在东方今报A10版面进行了债权转让通知暨债务催收联合公告。2018年12月20日，华融资产管理公司河南分公司与中原豫东公司签署了编号为河南Y16180143-2《债权转让协议》又将上述两笔不良债权依法转让给中原豫东公司享有，并于2018年12月26日在东方今报A11版面进行了债权转让通知暨债务催收联合公告。截止起诉日被告金汇汽车公司未对原告中原豫东公司依法享有的债权进行偿付，被告可景成、余文玲、可景亭、可宗嘉、褚秀英、可景山也未进行偿付，原告中原豫东公司为了自身合法权益得到保护，特提起诉讼，望法院支持原告的诉讼请求。被告金汇汽车公司、可景成、余文玲、可景亭、可景山、褚秀英、可宗嘉均未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因各被告均未到庭，视为放弃质证权利。对当事人提交的流动资金借款合同、提款申请书、借款凭证（借据联）、最高额保证合同、最高额抵押合同、同意执行共同财产承诺函、他项权证、债权转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告、明细表、保险费发票等证据，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月21日，浦发银行开封分行与被告金汇汽车公司签订流动资金借款合同。双方约定，金汇汽车公司向浦发银行开封分行贷款360万元，用于购买汽车，借款期限12个月，自2016年6月21日至2017年6月20日，到期还款360万元；贷款利率按发放日浦发银行开封分行公布的一年期浦发银行贷款基础利率＋177bps计算，利率不作调整，按月结息，结息日为每月20日，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行，未按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。2016年9月14日，浦发银行开封分行与被告金汇汽车公司签订流动资金借款合同。双方约定，金汇汽车公司向浦发银行开封分行贷款640万元，用于购买汽车，借款期限12个月，自2016年9月14日至2017年9月13日，到期还款640万元；贷款利率按发放日浦发银行开封分行公布的一年期浦发银行贷款基础利率＋220.5bps计算，利率不作调整，按月结息，结息日为每月20日，逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收30%执行，未按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利。2016年3月14日，浦发银行开封分行与被告可景成签订了最高额保证合同，保证方式为连带责任保证，被担保的主债权为浦发银行开封分行在自2016年3月14日至2019年3月14日止的期间内与金汇汽车公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定在先的债权（如有），债权余额以最高不超过1100万元为限；保证范围除本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及依据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间为，按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。被告余文玲以配偶的身份签署关于同意执行共同财产的承诺函，根据承诺函载明的内容，其对可景成签署最高额保证合同已充分知悉，其同意该保证合同的签署和履行，并愿意根据合同约定，在发生保证人依据最高额保证合同承担保证担保责任时，债权人有权处分共同财产。同日，浦发银行开封分行与可景成签订最高额抵押合同，约定被告可景成以其位于开封市开发区宋城路与夷山大街交叉口金色阳光960健康商务会所四层、五层的房地产（权证编号：汴房地权证33××06号、汴房地权证33××04号）作为抵押财产，担保的主债权为，浦发银行开封分行在自2016年3月14日至2019年3月14日止的期间内与金汇汽车公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），债权余额以最高不超过1100万元为限；担保范围除主债权，还及于由此产生的利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。被告余文玲以配偶的身份签署关于同意执行共同财产的承诺函，根据承诺函载明的内容，其对可景成签署最高额抵押合同已充分知悉，其同意该抵押合同的签署和履行，并愿意根据合同约定，在发生抵押人依据最高额抵押合同承担抵押担保责任时，债权人有权处分共同财产。另，2015年6月23日浦发银行开封分行分别与可景成、余文玲、可景亭、可景山、可宗嘉签订最高额抵押合同，分别约定以位于开封市××都花园××楼××号（产权证编号：3302201）、开封市宋城路凤凰城12号楼1单元3层西户（产权证编号：3336460）、开封市龙城香榭里花园B区9号楼2单元401号（产权证编号：3210974）、开封市龙亭区西大街1号楼4单元1-2层2号（产权证编号：3168215）、开封市鼓楼街路南鼓楼商城1层A区22号（产权证编号：3335225）的房地产作为抵押财产，担保的主债权均为浦发银行开封分行在自2015年6月23日至2018年6月23日止的期间内与金汇汽车公司办理各类融资业务所发生的债权，以及双方约定的在先债权（如有），债权余额均以最高不超过7553000元为限，余文玲、可景成、褚秀英分别作为可景成、余文玲、可景山的配偶签署关于同意执行共同财产的承诺函，根据承诺函载明的内容，其对配偶签署最高额抵押合同已充分知悉，其同意该抵押合同的签署和履行，并愿意根据合同约定，在发生抵押人依据最高额抵押合同承担抵押担保责任时，债权人有权处分共同财产。上述房地产最高额抵押均已办理登记，抵押权人为浦发银行开封分行。浦发银行开封分行依约向金汇汽车公司发放了上述两笔贷款，金汇汽车公司未按约定还本付息，截至2017年11月10日拖欠浦发银行开封分行本金9349598.33元（其中第一笔借款拖欠本金3599598.33元、第二笔借款拖欠本金5750000元），利息（含罚息、复利）486193.9元。2017年12月6日，上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（甲方，以下简称浦发银行郑州分行）与中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司（乙方，以下简称华融资产河南分公司）经协商就甲方向乙方转让“浦发不良资产包”债权事宜签署《上海浦东发展银行不良资产批量转让协议》（以下简称《不良资产转让协议》）。浦发不良资产包指甲方的多个到期及/或逾期未实现的债权及其相应的担保权利和/或抵债资产权益、附属权益。转让债权指甲方依据本协议之约定向乙方转让的本协议附件一所列的浦发不良资产包内的不良资产债权；债权人指甲方或甲方辖属的分支机构（浦发银行开封分行系浦发银行郑州分行辖属二级分行）；债务人指包含债权项下的主债务人、担保人、被执行人，但不良资产债权文件另有说明的除外。债权指转让债权所包含的不良资产项下的债权人全部权利，包括但不限于受偿贷款本金、利息（包括罚息）、违约金、债权人垫付的且应由债务人支付的清收费用和因不良资产的处置而可获得债务人之资产的权利，债权应同时包括与债权相关的担保权益以及其他附属权益；交易基准日指2017年11月10日。协议生效后，转让债权自交易基准日起的全部权益由乙方享有，并且自交易基准日次日起转让债权项下的处置费用、损失、瑕疵、风险、义务和责任等也同时转移给乙方。本协议经双方法定代表人或授权代表签章并加盖公章后生效。根据协议附件一《转让债权清单》所载，金汇汽车公司是转让债权的主债务人之一，截至2017年11月10日债权本金余额为9349598.33元、债权利息余额为486193.9元。2018年1月9日，浦发银行郑州分行与华融资产河南分公司在东方今报A10版面发布了联合公告，将《不良资产批量转让协议中》涉及的债权转让通知各债务人及担保人以及相关各方，并要求债务人及担保人自公告之日起立即向受让方华融资产河南分公司履行主债权合同及担保合同约定的偿还义务和担保责任。2018年12月20日，华融资产河南分公司（甲方）与原告中原豫东公司（乙方）签署《债权转让协议》，双方约定，甲方同意一次性转让且乙方同意一次性受让标的债权的全部所有权、权益和利益。标的债权指截至交易基准日（2018年11月20日）的主债权、从权利以及由此转化的其他相关权益的通称，同时包括基准日前发生的甲方为实现债权而垫付的应由债务人承担的费用；相关信息见附件一《标的债权清单》（对金汇汽车公司的债权本金余额9349598.33元及欠息包括在内）。转让日指本协议生效后标的债权付款日，即乙方根据本协议约定将标的债权转让价款全部支付至甲方指定账户且甲方已足额收到全部标的债权转让价款之日。在遵守本协议条款和条件的前提下，自转让日起（无论本协议项下的标的债权转让是否对债务人产生法律效力）与债权有关的全部权利自甲方转移至乙方，乙方由此替代甲方享有债权并承担与债权有关的风险、费用、义务。2018年12月26日，华融资产河南分公司与原告在东方今报A11版面发布了联合公告，将《债权转让协议》涉及的债权转让通知各债务人及担保人以及相关各方，并通知与债权有关的各借款人、担保人及其他相关当事人自公告之日起立即向受让方中原豫东公司履行相应借款合同、担保合同约定的还本付息义务或担保责任。另查明，原告为此次诉讼支出诉讼财产保全责任保险费21509.02元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人。第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。本案中，债权人浦发银行开封分行与被告金汇汽车公司签订两份借款合同并依约发放贷款，金汇汽车公司应按合同约定还本付息，因借款合同约定有逾期罚息及复利，金汇汽车公司拖欠贷款本金及利息，应支付罚息及复利。关于原告请求的复利问题，原告不能明确提供2017年11月10日之前被告借款期间内欠付利息的具体分项（正常利息、逾期罚息、复利）明细，致使对该期间的利息、罚息在2017年11月11日之后产生的复利的计算基数和数额无法确定，故对该部分的利息、罚息在2017年11月11日之后的复利本院不予支持。被告可景成与浦发银行开封分行签订最高额保证合同、被告可景成、余文玲、可景亭、可景山、可宗嘉分别与浦发银行开封分行签订最高额抵押合同，债权处于各合同约定的债权确定期间内，未超过担保期间，抵押财产均办理了登记手续，被告褚秀英作为可景山的配偶、可景成作为余文玲的配偶、余文玲作为可景成的配偶签署了同意执行共同财产承诺函，故被告可景成应按最高额保证合同的约定对上述借款本息在最高限额内承担连带保证责任、浦发银行开封分行对抵押财产在各自最高额抵押合同约定的最高限额内享有优先受偿权。鉴于浦发银行郑州分行（浦发银行开封分行系其辖属分行）与华融资产河南分公司签订《不良资产批量转让协议》，后华融资产河南分公司与本案原告签订债权转让协议，二转让协议均包括本案合同所涉债权，均以公告形式将涉及的债权转让通知本案各债务人及担保人以及相关各方，故本案债权转让对各被告发生效力，原告享有上述借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同约定的权利，对原告要求被告金汇汽车公司偿还原告借款本金及利息、可景成在最高限额内承担连带保证责任、原告对抵押财产在各自合同约定的最高限额内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告承担本案诉讼费、保全费、保全担保费（即诉讼财产保全责任保险费）的诉讼请求本院予以支持，其余部分不予支持。担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告开封市金汇汽车销售服务有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中原豫东资产管理有限公司借款本金、利息、罚息、复利共计9835792.23元（本金9349598.33元，截至2017年11月10日的利息、罚息、复利共486193.9元）及2017年11月11日起的罚息、复利（自2017年11月11日起以3599598.33元为基数按年利率7.96%计付罚息至本息实际清偿为止，复利以该罚息为基数按年利率7.96%计算至实际清偿之日止；自2017年11月11日起以5750000元为基数按年利率8.48%计付罚息至本息实际清偿为止，复利以该罚息为基数按年利率8.48%计算至实际清偿之日止）。二、原告中原豫东资产管理有限公司对被告可景成、余文玲抵押的位于开封市顺河区贵都花园1号楼1层6号（汴房地产权证第××号）的房屋在最高额7553000万元的范围内享有优先受偿权；对被告可景成、余文玲抵押的位于开封市开发区宋城路与夷山大街交叉口金色阳光960健康商务会所四层（汴房地产权证第××号）、五层（汴房地产权证第××号）的房屋在最高额11000000元的范围内享有优先受偿权；对被告可景成、余文玲抵押的位于开封市宋城路凤凰城12号楼1单元3层西户（汴房地产权证第××号）的房屋在最高额7553000元的范围内享有优先受偿权；对被告可景亭抵押的位于开封市龙成香榭里花园B区9号楼2单元401号（汴房地产权证第××号）的房屋在最高额7553000元的范围内享有优先受偿权；对被告可景山、褚秀英抵押的位于开封市龙亭区西大街1号楼4单元1-2层2号（汴房地产权证第××号）的房屋在最高额7553000元的范围内享有优先受偿权；对被告可宗嘉抵押的位于开封市鼓楼街路南鼓楼商城1层A区22号（汴房地产权证第××号）的房屋在最高额7553000元的范围内享有优先受偿权。三、被告可景成对本判决第一项确定的债务在最高不超过1100万元的限额内承担连带清偿责任，被告余文玲在共同财产范围内对上述债务承担共同清偿责任。四、驳回原告中原豫东资产管理有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费86311元，保全费5000元，诉讼财产保全责任保险费21509.02元，共计112820.02元由被告开封市金汇汽车销售服务有限公司、可景成、余文玲、可景亭、可景山、褚秀英、可宗嘉承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。审 判 长  司文娟人民陪审员  张喜峰人民陪审员  陆玉珍二〇一九年八月十二日书 记 员  邵亚敏