河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初4327号原告：刘嘉滙，男，1959年7月20日出生，住址北京市海淀区。原告：荥阳市郑上路福田百货商店，统一社会信用代码92410182MA445CWCX6，住所地荥阳市郑上路与荥密路口交叉口东100米路南。负责人：李小洋。委托诉讼代理人：刘嘉滙，男，1959年7月20日出生，住址北京市海淀区东升集体北四环西路1号。被告：延长壳牌河南石油有限公司，统一社会信用代码91410000MA3XA19L9B，住所地郑州市郑东新区东风南路与商鼎路交汇处东南的文化产业大厦1号楼13层04、05、06室。法定代表人：肖刚，执行董事。委托诉讼代理人：高斯明，河南迅迪律师事务所律师。第三人：荥阳市郑上路嘉汇机械设备租赁部，统一社会信用代码92410182MA45T6E02G，住所地荥阳市郑上路与荥密路交叉口东100米路南。负责人：刘嘉滙。原告刘嘉滙、荥阳市郑上路福田百货商店（以下简称“福田商店”）与被告延长壳牌河南石油有限公司（以下简称“延长壳牌公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案受理后，被告延长壳牌公司申请追加荥阳市郑上路嘉汇机械设备租赁部（以下简称“嘉汇租赁部”）作为第三人参加诉讼，本院予以准许，本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告及福田商店的委托诉讼代理人刘嘉滙、被告延长壳牌公司的委托诉讼代理人高斯明、第三人嘉汇租赁部的负责人刘嘉滙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘嘉滙、福田商店向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告立即支付欠付租赁费129万元及自2019年2月15日起至实际支付之日止(暂计至2019年5月15日的利息为5.8万元)按同期银行贷款利率四倍支付滞纳金；2.判令被告向原告支付6750万元×20％＝1350万元违约金；3.判令被告试营业起算日期为2018年11月22日，并彻底履行已签署契约全部义务，并立即向原告交付“租赁加油站”改造设计图纸及竣工验收合格证明文件；4.判令被告承担本案全部诉讼费、执行费与律师费。事实与理由：原告与被告于2018年8月28日签订“荥阳市郑上路福田加油站租赁合同”(简称其为合同)与“关于租赁起始日的补充协议”(简称补充协议)，2019年1月10日签订“合同主体变更协议”(简称变更协议)。合同第二条第2.1款规定被告应按附件二(租赁费及其支付方式)约定支付租赁费。该附件二第三条第(4)款规定:被告应在收到原告移交的“租赁加油站”的消防验收合格证明文件和环保验收证明文件并收到本次应付款的发票及付款通知书后的15个工作日内，向原告支付129万元。合同第11.4条款规定:如果被告未能按合同约定支付租赁费并在原告寄发催收通知30天内仍未支付时，被告应按合同总金额的20％向原告支付违约金，原告还可保留其他相关权利。被告于2018年10月19日与23日向原告办理了租赁加油站交接，并于2019年1月17日达到附件二第三条第(4)款129万元付款条件，虽经原告多次催告，被告至今拒付该笔合同应付款，被告因此已构成合同11.4条款违约要件事实，应立即向原告支付应付款项，承担违约责任并承担迟延支付滞纳金。原告2同意被告支付与赔偿权由原告1行使。被告于2018年10月23日接收租赁加油站，按补充协议第一条规定其试营业期应为2018年11月22日。被告违犯合同6.2.1条承诺擅自变更租赁加油站主体结构与地下油路管网，虽经原告数次警告并催要施工设计与竣工验收报告，至今拒绝提供，因此构成违约。被告延长壳牌公司辩称：一、本公司不存在延迟支付《租赁合同》附件二第(4)笔租金的行为，原告主张滞纳金无事实及法律依据。依据《租赁合同》附件二第三条(4)之约定:“原告按合同约定移交‘租赁加油站’的消防验收合格证明文件和环保验收证明文件并收到本次应付款的发票及付款通知书后十五个工作日内，支付第一笔租赁费的10％即人民币壹佰贰拾玖万元整”。依据《租赁合同》附件三“租赁加油站”证照要求第5项之约定消防验收合格意见书应当为原件。即依据双方的明确约定，原告依据《租赁合同》附件二第三条(4)之约定请款，应当移交消防验收合格证明及环保验收证明文件原件，并提供应付款发票及付款通知书。原告未依约履行上述先行义务的，被告工作人员依约、据实无法为其办理付款手续。因原告始终未移交消防验收合格证明文件原件，本公司工作人员无法进行付款审批。2019年4月11日，经本公司工作人员多次电话告知，原告刘嘉滙于河南省商务厅门前向本公司指定项目联系人刘攀移交消防验收合格证明文件原件。本公司人员告知其应当提供付款通知书，并承诺取得通知书后依约办理付款。自2019年4月12日起，本公司联系人主动通过微信方式协助、催促原告提交付款通知书，原告始终未提供。2019年4月23日，本公司收到原告《律师函》。因该函内容与事实严重不符，本公司于2019年5月15日以《回函》方式澄清事实，提醒原告尽快提交付款通知书，再次承诺取得通知书后为其办理付款。综上所述，《租赁合同》及附件系双方真实意思表示，合法、有效。各方应当依照《租赁合同》的约定履行相应义务。原告怠于履行付款前义务，导致本公司工作人员无法为其办理付款手续，本公司无过错，不应承担任何赔偿责任。原告按照同期银行贷款利率四倍标准主张滞纳金，无事实或法律、约定依据。本公司始终秉承诚实、诚信、公平的商业理念，尊重事实、法律及契约精神，若原告提供付款通知书，本公司承诺依约向其支付租赁费。二、本公司依约享有对租赁物进行设备安装、装修或维修改造的权利，不存在擅自变更租赁加油站主体结构与地下油路管网的行为。依据《租赁合同》第五条5.1项约定:“甲方同意在租赁加油站移交后，乙方对租赁加油站进行安装设备、装修或维修改造(“工程”)等乙方认为必要的开展准备工作，甲方不得影响乙方从事上述工作，并应配合提供一切便利和条件”；“租赁加油站正式经营前，甲方应当按照乙方的请求，协助乙方向相关部门申请批准进行上述‘工程’或进行备案，办理相关手续，获得各项批准，施工过程中应协助乙方顺利施工，在建设完工后协助乙方取得各项竣工验收合格证明”。因租赁物老化，本公司为实现租赁目的，依据合同约定对租赁物进行安装、装修、装饰，对油管进行更换。原告于工程开始前派员配合本公司至行政机关办理备案，于工程进行中未提出过异议。本公司进行的工程符合合同第五条5.1项约定，且经原告配合、认可。本公司不存在违反《租赁合同》第六条6.2.1的行为。三、本公司不存在违约行为，原告主张违约金无事实及法律依据，且双方约定之违约金，以担保合同履行，补偿无过错方所受损失为本意，应当以守约方实际损失为基础进行衡量。本案中原告诉请违约金的计算方式极不客观，显失公平，存在获利意图，依法、据实不应予以支持。依据《答辩状》一、二条所述，本公司不存在违约行为，不应承担任何违约责任。本公司认为，双方约定违约金，应当以保证、促成履约为本意，各方不应意图通过违约条款获取不当利益。另依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(二)》第二十九条之规定，违约金约定过分高于造成的损失，可以请求人民法院酌情扣减，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为过分高于造成的损失。本案中，原告诉请涉及争议金额为租金129万元，原告诉称损失应当为迟延取得129万元租金导致的资金占用损失。该损失应当以129万元为基数，按中国人民银行同期同类人民币货款基准利率标准计算。原告主张以《租赁合同》总金额6750万元的20％计算违约金，与损失不符。原告应当针对其是否受到实际损失及损失金额承担举证责任。原告在被告无过错，双方不存在根本违约，合同持续履行，预期利益未受影响的情况下，主张高达1350万元的违约金，原告诉请过分高于实际损失，显失公平，获利意图明显，依法不应支持。四、原告诉请本公司彻底履行已签署契约全部义务，该项诉请不明确。建议原告整理、明确合理诉求，由本公司进行针对性答辩。涉案《租赁合同》签订于2018年8月28日，租期15年，总租赁费6750万元。其中，首期租赁费1290万元，涉及七次支付行为，五项不同的付款条件及节点。除此之外，本公司的合同义务包含修理、保证、违约赔偿等。现《租赁合同》履约未满一年，原告至今未依照《租赁合同》7.1.1的约定将成品油零售经营批准书变更、办理至被告名下。《租赁合同》第一条1.2之租赁起始日尚未确定，附件二第三条(3)项之付款条件未达成。基于上述情况，本公司依法、依约、据实均不可能履行全部合同义务。五、原告诉请本公司交付“租赁加油站”改造设计图纸及竣工验收合格证明文件，无约定及法定依据，依法不应支持。原、被告经协商一致签订《租赁合同》、附件及《补充协议》等文件，上述文件中均未约定原告有权取得改造设计图纸及竣工文件材料，本公司依据《租赁合同》第五条5.1项约定对租赁物进行安装、装修、维修改造，独立委托设计、施工单位，承担全部设计、设备购置施工费用。施工取得的成果及工程文件归本公司所有。本公司建议双方本着实事求是，客观、平等的态度，沟通解决类似问题。因本公司治理严格，机构权责明确，信息提交、审批均有严格流程要求，结果反馈需要必要的程序时间。希望原告保持耐心与沟通，以合理的方式表达诉求。本公司不接受任何形式的胁迫。六、原告于本案中诉请执行费、律师费无事实或约定、法定依据，不应予以支持。本案为一审阶段，不涉及执行，未产生执行费用。原、被告双方对律师费的承担无约定，本公司据实、依约均不应当承担原告的律师费。第三人嘉汇租赁部述称的内容与原告刘嘉滙、福田商店起诉的内容一致。本院经审理认定事实如下：2018年８月28日，刘嘉滙与延长壳牌公司签订《荥阳郑上路福田加油站租赁合同》，约定延长壳牌公司租赁刘嘉滙荥阳福田石化加油站从事成品油销售及相关业务经营，租赁标的物包括位于荥阳市荥密路口东100米的现状性的具有经营证照及正常经营功能的福田石化加油站的设施、加油设备、办公设备、土地及地上建筑物等全部资产，租赁加油站作为合法有效的法律实体以及能够正常、充分地从事经营活动的经济主体，应包括合同附件三中所有证照，除非双方另有约定，租赁起始日应为将租赁加油站的成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证全部办理至延长壳牌公司名下，租赁加油站正式营业之日，租赁费从租赁起始日开始计算，租赁期限为15个租赁年度，双方可以确定租赁起始日时，签署具体租赁期限日期的书面文件，延长壳牌公司向刘嘉滙支付的租赁费总额及其计算方法和支付方式以合同附件二《租赁费及其支付方式》的约定为准，刘嘉滙同意在租赁加油站移交后，延长壳牌公司对租赁加油站进行安装设备、装修或维修改造工程等延长壳牌公司认为必要的开站准备工作，刘嘉滙不得影响延长壳牌公司从事上述工作，并应配合提供一切便利和条件，延长壳牌公司保证在租赁期内妥善使用租赁加油站，不恶意损坏或破坏，未经刘嘉滙同意，不擅自变更租赁加油站的主体结构与经营权，否则承担因此给刘嘉滙造成的全部损失和赔偿，在延长壳牌公司提供必要配合的条件下，刘嘉滙于本合同签订后且延长壳牌公司支付共管账户保证金后540日内将成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证变更或办理至延长壳牌公司名下，按附件三现状将消防验收合格文件和环保验收合格文件移交至延长壳牌公司，办理上述证照所涉及的全部费用由刘嘉滙承担，任何一方若逾期未履行其在本合同中的义务则构成违约，因一方的违约行为致使守约方遭受损失的，则违约方除应按守约方要求纠正违约外，还应赔偿守约方遭受的全部损失，如果延长壳牌公司未能按本合同约定向刘嘉滙支付租赁费，刘嘉滙有权向延长壳牌公司发送书面通知要求支付，如果在通知书发出后30天内延长壳牌公司仍未支付到期应付的租赁费，延长壳牌公司应当按照本合同总金额的20%向刘嘉滙支付违约金并且刘嘉滙可选择继续履行或终止本合同，合同中任何一方向另一方发生的任何通知或书面通讯应以短信、微信方式或通过快递服务公司（中国邮政、顺丰快递）迅速发往或寄往有关方，如果通过快递公司递交，则信件交给快递公司后7天应视为收件日期，如以短信、微信方式发出，则在短信、微信发出后的5个工作日视为收件日期，所有通知和通讯应发往本合同中所列明的有关地址，刘嘉滙的地址为郑州市金水区农业路20号外商公寓4号楼一单元402室刘金星转刘嘉滙，电话为139××××1753/133××××1182，以及北京市昌平区回龙观龙域中路融泽嘉园2号院8号楼1907室刘嘉滙收，电话为139××××9768，延长壳牌公司的地址为郑州市东风南路文化产业大厦A座13层05室吕鑫收，电话为0371-55356180/17719530020。加油站租赁合同附件二约定的“租赁费”及其支付方式，包括租赁费总额为6750万元，第1-5年租赁费为430万元/年，第5-10年租赁费为450万元/年，第11-15年租赁费为470万元/年，首次付三年租金共计1290万元，余额每年支付一次，每次预付一年，租赁年度开始之前30日内并收到该笔应付款的发票及付款通知书后的十五个工作日内支付，直至将租赁费支付完毕，本合同签订后的15个工作日内，延长壳牌公司向刘嘉滙支付100万元作为定金，本合同签订后的15个自然日内，双方建立共管账户，将第一笔租赁费下述第（1）条约定的租金即387万元存入该账户，双方共同监管，当刘嘉滙将租赁加油站的危险化学品经营许可证变更/办理至延长壳牌公司名下并收到本次应付款的发票及付款通知书后十五个工作日内，经双方认可，延长壳牌公司出具必要手续后由开户银行直接将该笔款项支付给刘嘉滙。第一笔租赁费的支付方式为（1）刘嘉滙将租赁加油站的危险化学品经营许可证变更/办理至延长壳牌公司名下并收到本次应付款的发票及付款通知书后十五个工作日内，支付第一笔租赁费的30％即387万元(即共管账户监管金额)；（2）刘嘉滙与延长壳牌公司完成“移交日”的交接工作并收到本次应付款的发票及付款通知书后的十五个工作日内，支付第一笔租赁费的30％即287万元(扣除已付定金)；（3）刘嘉滙将租赁加油站的成品油零售经营批准证书变更/办理至延长壳牌公司名下并收到本次应付款的发票及付款通知书后十五个工作日内，支付第一笔租赁费的20％即258万元；（4）刘嘉滙按合同约定移交租赁加油站的消防验收合格证明文件和环保验收证明文件并收到本次应付款的发票及付款通知书后十五个工作日内，支付第一笔租赁费的10％即129万元；（5）延长壳牌公司正常经营租赁加油站并签订租赁起始日确认函并收到本次应付款的发票及付款通知书后的十五个工作日内支付第一笔租赁费的10%即129万元。加油站租赁合同附件三约定的租赁加油站证照，包括土地使用证或土地他项权利证书及相关证明文件（复印件）、成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、环保验收合格文件、消防验收合格意见书、静电/防雷接地许可、油罐容积表各罐检合格证明、主要设备的使用说明、质量保证书或保修单。2018年8月28日，刘嘉滙与延长壳牌公司签订关于租赁起始日的补充协议，双方对租赁起始日进行了变更约定，即在刘嘉滙协助延长壳牌公司顺利施工的情况下，双方履行租赁加油站移交手续后30日内，延长壳牌公司完成租赁加油站的各项改造工程，双方配合完成成品油零售经营批准证书变更材料申报、安监验收和加油机强检后，延长壳牌公司进行租赁加油站试营业，刘嘉滙将租赁加油站的成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证全部变更或办理至延长壳牌公司名下之日起5个工作日内，双方签署《租赁起始日确认函》，双方在签署《租赁起始日确认函》之前，共同据上述约定计算确认试营业的具体天数，并将该天数计算在租赁期限内，再最终确定原合同租赁起始日，试营业期间，因政府或刘嘉滙或第三方原因(经双方认证)导致加油站无法开展正常经营活动的，不计算试营业天数。2018年8月28日，延长壳牌公司授权吕鑫作为其委托代理人进行租赁加油站项目洽谈、合作及后续推进的相关事宜。2018年10月19日，刘嘉滙与延长壳牌石油公司进行了土地、雨篷、站房的移交。延长壳牌公司接收租赁加油站后，对原有站房和地下油路管道自行改造，刘嘉滙知情后要求延长壳牌公司提供改造施工设计图纸及竣工验收证明，延长壳牌公司未提供。2018年10月20日，延长壳牌公司授权吕鑫进行租赁加油站项目移交的相关各项工作。2018年10月23日，刘嘉滙与延长壳牌石油公司进行了危险化学品经营许可证（延长壳牌）、成品油零售经营批准证书（福田）、双层罐改造证明、危险化学品停产停业复工申请表、建筑工程消防验收意见书（复印件）、建筑工程消防设计审核意见书、危险化学品经营许可证申请材料、强制检定的工作计量器具备案、检定申请表、应急预案备案表、双层罐合格证的移交。2019年1月10日，刘嘉滙、嘉汇租赁部、延长壳牌公司、福田商店签订《合同主体变更协议》，约定《荥阳郑上路福田加油站租赁合同》出租方主体变更为刘嘉滙、嘉汇租赁部和福田商店。2019年1月17日，福田商店向延长壳牌公司开出付款通知书：双方已达成附件二第（4）款的付款条件，按合同约定移交租赁加油站的消防验收合格证明文件和环保验收证明文件并收到本次应付款的发票及付款通知书后十五个工作日内，支付第一笔租赁费的10%即129万元。2019年1月17日，延长壳牌公司的受托人吕鑫收到福田商店代开的增值税发票10张合计金额496万元，以及进场付款通知书和消防环保付款通知书。2019年3月18日，延长壳牌公司变更项目联系人，自当日起由刘攀接替吕鑫负责对接项目的后续事宜。2019年3月18日，刘攀在刘嘉滙起草的收据上签名，证明收到（荥）公消验字（2006建）第12号建筑工程消防验收意见书与（荥）公消审字（2006建）第39号建筑工程消防设计审核意见书原件各一份。2019年3月30日，刘嘉滙和福田商店向刘攀发送手机短信信息，告知延长壳牌公司已出现租赁逾期支付违约，要求延长壳牌公司依2018年8月28日签订的租赁起始日补充协议的约定尽快递送试营业开始时间的确认函，并要求延长壳牌公司尽快依租赁合同附件二第三（4）条规定支付应付合同款。2019年4月12日，刘攀向刘金星微信发送付款通知书草稿，要求刘嘉滙盖章后将付款通知书回寄刘攀，至4月18日，付款通知书因未盖章也未邮寄。2019年4月23日，刘嘉滙委托北京初亭律师事务所律师王晓明向延长壳牌公司出具律师函，要求在三个工作日内支付租金129万元，在五个工作日内交付、提供改造施工设计图纸复印件。2019年5月15日，延长壳牌公司对刘嘉滙的律师函进行回函：因刘嘉滙直至2019年4月11日才移交租赁加油站的消防验收文件原件，延长壳牌公司不存在违约行为，刘嘉滙应尽快提交付款通知书以便履约，延长壳牌公司会在内部审批手续办理后提供改造施工设计图纸复印件。本院认为：根据原、被告的诉辩理由，本案争议的焦点为（1）延长壳牌公司未支付租金129万元，是否构成违约；（2）若构成违约，违约金及损失如何计算；（3）延长壳牌公司自行改造租赁加油站，是否有将改造内容告知出租人的义务；（4）关于延长壳牌公司试营业起始日的确认问题。首先，延长壳牌公司对未付129万元租金的事实无异议，本院予以确认，租赁合同约定，延长壳牌公司支付租金的前提条件是刘嘉滙移交消防验收合格证明文件和环保验收证明文件的原件、开具应付款发票和付款通知书，其中环保验收证明文件即荥阳市环保局制发的双层罐改造证明的原件和消防验收合格证明文件即（荥）公消验字（2006建）第12号建筑工程消防验收意见书、（荥）公消审字（2006建）第39号建筑工程消防设计审核意见书的复印件已于2018年10月23日移交，应付款发票和付款通知书已于2019年1月17日交付延长壳牌公司的受托人吕鑫，虽然移交时的消防验收合格证明文件为复印件，不符合租赁合同附件三要求为原件的约定，但在2019年3月18日延长壳牌公司之后的受托人刘攀收到刘嘉滙交付的消防验收合格证明文件原件，至此刘嘉滙已完成租赁合同及附件二第（4）条“刘嘉滙按合同约定移交租赁加油站的消防验收合格证明文件和环保验收证明文件并收到本次应付款的发票及付款通知书后十五个工作日内，支付第一笔租赁费的10%即129万元”的全部义务，达到延长壳牌公司的付款条件，因租赁合同中未约定消防、环保验收证明文件、应付款发票和付款通知书移交的先后顺序，故延长壳牌公司要求重新提供付款通知书的理由不能成立，延长壳牌公司应当在移交消防验收证明文件原件之日起的15个工作日内即2019年4月9日之前付款，之后刘嘉滙又于2019年3月30日向刘攀发送要求延长壳牌公司支付129万元租金的短信，并于2019年4月23日出具律师函，延长壳牌公司在收到律师函后仍未付款，违反了租赁合同“如果延长壳牌公司未能按本合同约定向刘嘉滙支付租赁费，刘嘉滙有权向壳牌公司发送书面通知要求支付，如果在通知书发出后30天内延长壳牌公司仍未支付到期应付的租赁费，延长壳牌公司应当按照本合同总金额的20%向刘嘉滙支付违约金”的约定，已构成违约，应当承担违约责任，延长壳牌公司质证称移交消防验收证明文件原件的日期为2019年4月11日的质证意见，无相关证据予以证实，本院不予采纳。其次，原告刘嘉滙、福田商店的诉讼请求既包含利息损失，又包括违约金，根据合同法规定，当约定的违约金小于实际损失，守约方可要求违约方在支付违约金的同时，就不足的部分赔偿损失，但二者相加不得超过违约方造成的经济损失，当约定的违约金大于或等于实际经济损失，守约方不能在要求违约方在支付违约金的同时再要求赔偿损失，因此，刘嘉滙、福田商店主张的利息损失，本院不予支持。关于违约金是否予以调整，租赁合同约定延长壳牌公司应按全部租金6750万元的20％支付违约金即1350万元，是合同自由、意思自治的表现，本院充分尊重当事人的意思自治，最大限度的维护交易的稳定性，但是合同自由不是绝对的，对于因合同自由而引发的恶意竞争、追逐暴利及其所导致的当事人事实上的不平等、滥用权利等负面影响，本院不能置其不顾，而应当依据法律规定进行干预和调整，以实现合同自由与合同正义之间的平衡。刘嘉滙、福田商店主张按合同全部价款6750万元的20％计算违约金1350万元，过分高于延长壳牌公司违约造成的经济损失，本院依据此次未付租金金额129万元并参照合同约定的20％的比例确认违约金为25.8万元。再次，被告延长壳牌公司改造租赁加油站之后应当向原告刘嘉滙等交付相关图纸及证明文件的复印件，原、被告双方在签订加油站租赁合同后应当全面履行各自的义务，包括告知、协助、保密等义务，延长壳牌公司改造租赁加油站时，与加油站相关的证照、手续尚未变更至其名下，刘嘉滙仍是租赁加油站的责任主体，仍对外承担全部或部分的行政、民事责任，即使相关证照、手续变更至延长壳牌公司名下，刘嘉滙作为出租人有权了解加油站的改造情况，延长壳牌公司作为承租人更负有告知改造内容的义务。最后，确认之诉是指当事人要求人民法院认定某种法律关系存在或者不存在的诉讼，确认之诉的客体是法律关系，而非案件的某个事实，故原告刘嘉滙、福田商店要求确认租赁加油站试营业起算日期的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条规定，判决如下：一、被告延长壳牌河南石油有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告刘嘉滙、荥阳市郑上路福田百货商店加油站租金129万元及违约金25.8万元；二、被告延长壳牌河南石油有限公司于本判决生效之日起十日内交付原告刘嘉滙、荥阳市郑上路福田百货商店其改造本案加油站的设计、施工图纸及竣工、验收文件的复印件；三、驳回原告刘嘉滙、荥阳市郑上路福田百货商店的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55444元，由原告刘嘉滙、荥阳市郑上路福田百货商店负担46078元，被告延长壳牌河南石油有限公司负担9366元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  赵晖二〇一九年八月二十一日书记员  赵骑