广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初250号原告：梁婵英，女，1969年5月2日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托代理人：朱睿智，北京德恒（珠海）律师事务所律师。被告：张铭华，男，1979年9月2日出生，汉族，住广东省高要市。被告：邓路通，男，1982年6月7日出生，汉族，住江西省鹰潭市余江县。上述原告诉被告民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告梁婵英及委托代理人朱睿智到庭参加诉讼。被告张铭华、邓路通经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：被告张铭华与原告于2017年7月12日在珠海市签订了《借款合同》（合同编号：20170712-01）。合同约定被告张铭华向原告借款人民币伍拾万元（￥500000元），月利息为2.5%，借款期限为十二个月，自2017年7月12日起至2018年7月11日止；借款期间，被告张铭华应在每月12日前向原告支付当月利息，并应在还款期限届满之日起当日内，将本金一次性全额支付给原告；发生违约情况时，原告有权按每天千分之二的标准计收罚息和复利。同日，被告张铭华与原告签订了《借款收据》，确认收到借款伍拾万元（￥500000元），且款项交付过程原告亦提供了《银行转账记录》予以证明。其后，被告于2017年7月14日为上述借款办理了抵押登记，以被告张铭华名下坐落在珠海市××世家××单元××房的不动产（不动产权证书号：粤房地证字第××号）作为上述借款的担保物。被告邓路通与原告于2017年9月2日签订了《保证担保合同》，合同约定被告邓路通自愿为被告张铭华的上述借款承担无条件、不可撤销的连带保证责任。截止原告起诉之日，上述借款的还款期限已届满，但两被告仍未按照合同约定向原告支付本金、利息及罚息等。原告已多番向被告催促还款，但被告对原告的催款不予理会。目前两被告未偿还的本金为人民币500000元、利息及逾期罚息为32000元（暂计至2019年1月11日）；且原告为了实现上述债权，支出了律师费15000元。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决：1、请求判令被告张铭华向原告梁婵英偿还借款本金人民币500000元；2、请求法院判令被告张铭华向原告支付自2018年9月12日起计算至付清之日止的逾期罚息（以借款本金500000元为基数，按照月利率2%计算，暂计至2019年1月11日的逾期罚息32000元）；3、请求法院判令被告张铭华向原告支付为实现债权而支出的律师费15000元；4、请求法院确认原告在借款本金、利息、罚息、律师费、案件受理费、保全费等债权范围内对被告张铭华位于珠海市××世家××单元××房的不动产（粤房地证字第××号）所得价款在剩余价值范围内享有优先受偿权；5、请求法院判令被告邓路通对上述诉讼请求承担连带保证责任；6、请求法院判令两被告承担本案的全部诉讼费用。原告在法定期限内提交证据：1、借款合同，证明被告张铭华与原告于2017年7月12日在珠海市签订了《借款合同》（合同编号：20170712-01）。合同约定被告向原告借款人民币五十万元（￥500000元），月利息为2.5%，借款期限为十二个月，自2017年7月12日至2018年7月11日；2、借款收据，证明借款人确认已实际收到借款；3、保证担保合同，被告邓路通与原告于2017年9月2日签订了《保证担保合同》，合同约定被告邓路通自愿为被告张铭华的上述借款承担无条件、不可撤销的连带保证责任；4、不动产登记证明，证明被告张铭华2017年7月14日为上述借款办理了抵押登记，以被告名下坐落在珠海市××世家××单元××房（不动产权证书号：粤房地证字第××号）作为上述借款的担保物；5、银行流水，证明原告以银行转账方式交付了本金496600元；6、委托代理合同，律师费发票，证明原告为实现上述债权支出了律师费15000元，该费用未超过广东省律师费收费办法的指导价上限，为合法支出。被告张铭华、邓路通缺席审理，在法定期限内未提交证据及书面答辩状。经审理查明，被告张铭华与原告于2017年7月12日在珠海市签订了《借款合同》（合同编号：20170712-01）。合同约定被告张铭华向原告借款人民币伍拾万元（￥500000元），月利息为2.5%，借款期限为十二个月，自2017年7月12日起至2018年7月11日止；借款期间，被告张铭华应在每月12日前向原告支付当月利息，并应在还款期限届满之日起当日内，将本金一次性全额支付给原告；发生违约情况时，原告有权按每天千分之二的标准计收罚息和复利。同日，被告张铭华与原告签订了《借款收据》，确认收到借款伍拾万元（￥500000元）。第一笔是于2017年7月17日由林恒竹通过银行转账支付196600元给被告邓路通的，当日现金支付了3400元；第二笔是2017年9月5日由林恒竹通过银行转账支付30万元，转账给被告邓路通的。其后，被告张铭华于2017年7月14日为上述借款办理了抵押登记，以被告张铭华名下坐落在珠海市××世家××单元××房的不动产（不动产权证书号：粤房地证字第××号）作为上述借款的担保物，抵押登记证号为粤（2017）珠海市不动产证明第0056911号，属于剩余价值再抵押。被告邓路通与原告于2017年9月2日签订了《保证担保合同》，合同约定被告邓路通自愿为被告张铭华的上述借款承担无条件、不可撤销的连带保证责任。另查明，原告提供委托代理合同、律师费发票，以证明原告因本案诉讼支付律师费15000元。原告提出，借款之后两被告于2017年8月11日至2018年9月11日均有正常偿还过利息，还了十三个月利息，但被告实际还款利息是按照月利率1.7%还的，每月利息约8500元，共计支付利息119000元。被告支付利息是少于合同约定的，但原告也认可被告已经支付了十三个月利息。以上事实，有案件当事人陈述及提供的证据予以佐证。本院认为，被告张铭华、邓路通经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交证据，系其主动放弃举证及抗辩的权利，应当承担由此造成的法律后果。一、关于借款本金及利息问题。被告张铭华向原告借款人民币50万元，有被告张铭华出具的《借款合同》、《借款收据》及原告提供的银行转账记录为证，上述证据内容表述清楚，形式完整，能够作为认定事实的证据，本院对上述证据予以采纳。故原告起诉要求被告张铭华偿还借款本金50万元，证据确凿，符合法律规定，本院予以支持。合同约定借款利息为月利率2.5%，但按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定“既约定了逾期借款利率，又约定了违约金或其他费用的，出借人可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”因此，借款利率应按法律规定的年利率24%计算。原告提出，借款后，每月利息约8500元，被告共计支付利息119000元。经核算，被告支付了十四个月利息，而不是原告所称的十三个月利息，因此，被告张铭华应向原告支付逾期借款利息：以借款本金50万元为基数，自2018年10月12日起，按年利率24%计算利息计至还清借款之日止，符合相关法律规定，本院予以支持。二、关于优先受偿权问题。原、被告双方签订《借款合同》后，被告张铭华愿意将名下位于珠海市××世家××单元××房的不动产（不动产权证书号：粤房地证字第××号）作为上述借款的担保物，抵押登记证号为粤（2017）珠海市不动产证明第0056911号，属于剩余价值再抵押，抵押权人为原告。因此，原告诉请要求确认为实现上述债权，对被告张铭华名下位于珠海市××世家××单元××房，经折价或拍卖、变卖所得的价款，在剩余价值范围内享有优先受偿权，事实清楚，证据确凿，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。三、原、被告签订的《保证担保合同》明确约定被告承担诉讼费、律师费、保全费等相关费用，故原告诉请要求被告支付给原告支出的律师费15000元，并提供诉讼委托代理合同、税务发票为证，符合合同约定及律师服务政府指导价规定，本院予以支持。四、《保证担保合同》中明确约定被告邓路通作为担保人为被告张铭华前述借款提供连带担保责任，被告邓路通在《借款借据》上担保人处签名确认。因此，原告诉请要求被告邓路通对被告张铭华前述债务的偿付承担连带清偿责任，证据确凿，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告张铭华于本判决生效之日起五日内清还给原告梁婵英借款本金人民币50万元及支付逾期借款利息（以借款本金50万元为基数，自2018年10月12日起，按年利率24%计算利息计至还清借款之日止）；二、被告张铭华于本判决生效之日起五日内支付给原告梁婵英支出的律师费15000元；三、原告梁婵英对于被告张铭华名下位于珠海市香洲兴柠街57号岭南世家10栋1单元1002房（不动产权证书号：粤房地证字第××号；抵押登记证号为粤（2017）珠海市不动产证明第0056911号），经折价或拍卖、变卖所得的价款的剩余价值范围内，对于上述债权范围内享有优先受偿权；四、被告邓路通对被告张铭华前述债务的偿付承担连带清偿责任。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9270元，由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  杨永峰人民陪审员  张 锦人民陪审员  郭小平二〇一九年八月十八日书 记 员  何惠敏阮凯琪