广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初1216号原告：新兴县车岗镇云洞村民委员会，地址：新兴县车岗镇云洞村。法定代表人：欧仲持，该村委会主任。委托诉讼代理人：黄福如，该村委会委员，住新兴县。委托诉讼代理人：苏伯绪，该村委会委员，住新兴县。被告：唐雪英，女，1978年11月16日出生，汉族，农民，住新兴县。原告新兴县车岗镇云洞村民委员会（下称云洞村委会）与被告唐雪英农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云洞村委会的法定代表人欧仲持及其委托诉讼代理人黄福如、苏伯绪及被告唐雪英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告唐雪英支付承包款67452.14元及逾期利息（以各年累计拖欠承包款的数额为本金，按照人民银行规定的同期贷款基准利率计至付清之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年1月1日，原告云洞村委会将位于云洞村委会洞尾水库尾东南的鱼塘通过公开招标的方式发包给了云洞村村民欧东仲。当天，双方签订《鱼塘承包合同》，该合同约定：1.原告将云洞村委会集体所有的云洞洞尾水库尾东南的鱼塘共15.465亩发包给欧东仲经营。2.承包期限从2013年1月1日起至2027年12月31日止，共15年。3.承包金额：承包款按15.465亩计算，其中2013年1月1日至2017年12月31日期间，承包款按每年每亩1363元计算，每年承包款21078.8元；2018年1月1日至2022年12月31日期间，承包款按每年每亩1499.3元计算，每年承包款23186.67元。4.付款方式：承包款按年缴交，被告应在每年的1月10日前付清当年的承包款给原告。5.违约责任：被告要按时付清承包款，若逾期一个月不交的，原告有权单方面解除承包合同，收回承包地，并按被告所欠金额，每日支付百分之二的滞纳金给原告。该合同还约定其他权利义务内容。签订合同当天，经原告方的同意，欧东仲又将上述鱼塘的承包经营权转让给了被告，并与被告签订《转让承包鱼塘合同》，该合同约定：欧东仲将位于云洞××集体所有××水库××东南××鱼塘共××给××村第二村民小组村民唐雪英，该转让行为经过云洞村委会同意，且唐雪英承包经营期间的权利和义务与欧东仲和云洞村委会签订的《鱼塘承包合同》内容一致。该转让鱼塘合同的落款处有云洞村委会负责人欧仲持的签名及盖有“新兴县车岗镇云洞村民委员会”印章。被告承接鱼塘后，一直按照合同约定向原告交纳承包款。但从2017年起，被告开始拖欠承包款，截止至本案起诉时，被告拖欠2017年承包款21078.8元、2018年承包款23186.67元、2019年承包款23186.67元，三年的承包款共67452.14元，原告经多次追讨无果。遂于2019年7月3日诉至本院，并提出前述诉求。被告唐雪英承认原告在本案中所主张的事实，但认为其不是故意拖欠租金，由于鱼塘附带的养猪舍于2016年12月30日因环保整治被政府部门清理了，此后停止了养猪，单靠养鱼是无法支付承包款的。目前鱼塘亦已停养，希望原告能够将承包款降低至每亩700元计算拖欠租金，并退回鱼塘给原告。本院认为，被告唐雪英承认原告云洞村委会在本案中主张的事实，故对原告云洞村委会主张的事实予以确认。原告与案外人欧东仲签订的《鱼塘承包合同》及欧东仲与被告签订的《转让承包鱼塘合同》是各方当事人的真实意思表示，内容无违反法律规定，是有效合同，合同当事人应依约履行各自权利与义务。被告唐雪英拖欠原告2017年至2019年承包款67452.14元未付，责任在于被告，现原告要求被告支付上述三年的承包款，理据充分，本院予以支持。对于逾期付款利息的利率标准，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”的规定，原告请求按中国人民银行同期同类贷款基准利率计收利息，并未超出上述法律规定的范围，本院予以支持。对于逾期付款利息的起算时间，根据《鱼塘承包合同》约定每年的承包款交付时间在1月10日之前。故2017年承包款利息应从逾期一个月之日即2017年2月11日起按2017年承包款21078.8元计算利息至付清款项之日止；同理，2018年、2019年承包款利息应分别从2018年2月11日起、2019年2月11日起均按承包款23186.67元计算利息至付清款项之日止。至于被告提出退回鱼塘给原告的抗辩，因被告该主张属于解除合同后的处理问题，但被告在本案未提出反诉，原告亦无主张解除合同，故本案不作处理。双方可另循途径解决。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条的规定，判决如下：被告唐雪英应于本判决发生法律效力之日起十日内清偿2017年、2018年、2019年三年的承包款67452.14元及逾期付款利息（以21078.8元为基数从2017年2月11日起、以23186.67元为基数从2018年2月11日起、以23186.67元为基数从2019年2月11日起，均按中国人民银行规定同期同类的贷款基准利率标准计付至还清日止）给原告新兴县车岗镇云洞村民委员会。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费743.15元，由被告唐雪英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  练洪森二〇一九年八月二十二日书记员  梁妍斐附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百二十八条土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。