天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0106民初3418号原告：寇某1，男，1960年10月4日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：曲某某（寇某1妻子），1962年12月30日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：路娟，天津津瑞律师事务所律师。被告：寇某2，男，1957年7月31日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：曹某某（寇某2妻子），1960年12月17日出生，汉族，住天津市红桥区。被告：寇某3，男，1955年2月20日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：程某某（寇某3妻子），1955年9月25日出生，汉族，住天津市河北区。原告寇某1与被告寇某2、寇某3继承纠纷一案，本院于2019年4月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告寇某1及其委托诉讼代理人曲某某、路娟，被告寇某2及其委托诉讼代理人曹某某，被告寇某3及其委托诉讼代理人程某某，均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告寇某1向本院提出诉讼请求：1.请求由原、被告依法继承被继承人寇某某名下坐落于天津市红桥区房屋；2.请求贵院依法判令本案诉讼费、鉴定费由二被告连带承担。事实和理由：2010年6月2日，被继承人寇某某作为买受人购买天津住宅建设发展集团有限公司所有的位于天津市红桥区房屋一套。2011年7月9日，被继承人寇某某因病去世。2018年1月26日，被继承人寇某某配偶肖某某亦因病去世。二被继承人寇某某、肖某某生前育有三子，分别为原告寇某1、被告寇某2、寇某3。现原、被告因继承事宜不能协商一致，故诉至贵院，望判如所请。被告寇某2辩称，同意分割诉争房屋，但肖某某生前与被告寇某2夫妇在诉争房屋内居住，寇某2名下没有其他房产，并且还想继续住在这。所以希望该房屋由被告所有，适当给寇某1和寇某3相应补偿。被告寇某3辩称，同意原告分割诉争房屋的要求，由三人平均分配。依据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人寇某某与肖某某系原配夫妻。二人共生育三个儿子，分别为长子寇某3、次子寇某2、三子寇某1。寇某某于2011年7月9日去世，肖某某于2018年1月26日去世。坐落于天津市红桥区（不动产权证号**********号）房屋，系二被继承人购买取得，登记在寇某某名下，建筑面积48.55㎡，系寇某某与肖某某共同遗产。该房屋现由被告寇某2居住使用。庭审中，被告寇某2表示肖某某生前与其共同生活，因需要其照顾，留有遗嘱，因其不会写字就以视频的方式予以记录，该视频于2013年7月在诉争房屋内由寇某2之子寇某用手机拍摄，寇某2之妻曹某某在场，视频内容为“我叫肖某某，今年77岁，给民畅园住，跟我二儿子在一块，三个儿子，二儿跟着我，我将来百年以后呢，我那一部分归我二儿，那二个儿子不能少于8万块的补偿他们，补偿他们哥俩，就这意思”；原告及被告寇某3对上述视频不予认可，称对录制该视频并不知情，视频亦不符合法定的遗嘱形式，肖某某生前患有疾病，在受到惊吓和刺激时不能正常表达，该视频显示肖某某的表述前后矛盾，因此该视频录制的内容并非肖某某本人的真实意思表示，且寇某1及寇某3均对二被继承人尽到赡养义务，为老人养老送终。次查，原、被告均认可诉争房屋现价值为1000000元。被告寇某3表示遗产应当平均分割，自己可以适当少要，要求补偿自己320000元。本院认为，公民私有财产的继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，原、被告对于遗产的范围及继承人的范围均无异议，结合本院查明的事实，并无不当，本院确认坐落于天津市红桥区房屋系寇某某与肖某某共同财产，应由二被继承人的三名子女即本案原、被告依法继承。本案的争议焦点在于寇某2提交的视频遗嘱是否有效以及原、被告应当继承的遗产份额。寇某2所提交的视频遗嘱系寇某2之子寇某用个人手机自行录制，录制该录像时，只有寇某与寇某2之妻曹某某在场，无其他见证人在场见证，而该二人与被告寇某2存在明显的利害关系，不能作为遗嘱见证人，该视频并非合法有效的遗嘱形式，故本院对该证据不予采信。因此坐落于天津市红桥区房屋应当按照法定继承办理。因原、被告均未主张或提供证据证明遗产存在应予多分、不分或少分的法定情形，故诉争房屋应由原、被告三人各继承1／3份额。考虑诉争房屋的实际使用情况，宜由寇某2取得所有，根据房屋的现价值按比例给予原告寇某1及被告寇某3补偿。因寇某3要求补偿320000元，未超出给付比例，本院照准。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被继承人寇某某名下坐落于天津市红桥区（不动产权证号41006101646167号）房屋由被告寇某2继承所有；二、被告寇某2于本判决生效之日起十日内一次性给付原告寇某1补偿款333333.33元；三、被告寇某2于本判决生效之日起十日内一次性给付被告寇某3补偿款320000元；四、自本判决第二项、第三项履行完毕之日起十日内，原告寇某1与被告寇某3协助被告寇某2将坐落于天津市红桥区（不动产权证号41006101646167号）房屋变更登记至被告寇某2名下，相关过户费用由被告寇某2自行承担；五、驳回原告寇某1其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7126元，减半收取3563元，由原告原告寇某1、被告寇某2各1190元，由被告寇某3负担1183元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  赵璐二〇一九年八月二十九日法官助理刘晶书记员徐冬雪附本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。