河北省任县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0526民初697号 原告：李浩，男，1993年12月18日出生，汉族，农民，群众，初中文化，住任县。 委托诉讼代理人：贾现军，河北领航律师事务所律师。 被告：聂国军，男，1966年3月27日出生，汉族，个体户，群众，住任县。 被告：聂明军，男，1963年11月21日出生，汉族，个体户，群众，住任县东方花园西区。 被告：吴迷芹，女，1963年11月29日出生，汉族，农民，群众，初中文化，住任县东方花园西区。 委托诉讼代理人：尹国忠，河北晓阳合众（任县）律师事务所律师。 原告李浩与被告聂明军、吴迷芹、聂国军执行异议之诉一案，本院于2019年1月18日作出（2018）冀0526民初1538号民事判决书,宣判后，被告吴迷芹不服该判决，提起上诉，上诉到河北省邢台市中级人民法院。河北省邢台市中级人民法院于2019年4月15日作出（2019）冀05民终1186号民事裁定书，裁定：1、撤销河北省任县人民法院（2018）冀0526民初1538号民事判决；2、发回河北省任县人民法院重审。本院接此案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李浩的委托诉讼代理人贾现军、被告吴迷芹的委托诉讼代理人尹国忠到庭参加诉讼，被告聂国军、聂明军经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李浩向本院提出诉讼请求：1、依法判令撤销任县人民法院（2018）冀0526执异12号执行裁定书，继续执行被告吴迷芹名下位于任县东方花园西区房产及13号车库；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年5月18日被告聂国军从原告处借款100万元，被告聂明军为担保人，由于被告聂国军、聂明军没有按时归还本金和利息，经过任县人民法院调解，签订了民事调解书。由于被告聂国军、聂明军没有履行调解书确定的偿还义务，原告申请任县人民法院依法强制执行，任县人民法院制作了（2017）冀0526执5号之三执行裁定书，依法查封了被告吴迷芹名下位于任县东方花园西区房产及13号车库。任县人民法院（2018）冀0526执异12号执行裁定书，以虽然是在夫妻关系存续期间购买，但无证据证明此房产属于夫妻共同财产，应认定为案外人吴迷芹的个人财产为由，裁定“中止对案外人吴迷芹名下位于任县东方花园西区房产及13号车库的执行”，该裁定书是错误的，应予撤销。案外人吴迷芹名下任县东方花园西区房产在2008年8月4日取得了房屋所有权证书，编号为房权证认字第××号。依据《婚姻法》规定，吴迷芹和聂明军夫妻存续期间，一方取得财产除法定情形或双方另有约定外均属夫妻共同财产。吴迷芹没有证据证明该房产系其个人财产，应认定为夫妻共同财产，当然该房产应有聂明军的财产份额。任县人民法院以无证据证明系聂明军和吴迷芹夫妻共同财产为由，认定该房产为吴迷芹个人财产，没有法律依据。最高人民法院《关于人民法院民事案件执行中查封、扣押、冻结有关财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”，最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题通知》第十条“人民法院对可处分分割的房屋应该在执行标的范围内分割查封，不可分割的房屋可以整体查封”，故此，任县人民法院依法整体查封该房产，并无不当。至于如何处理共有财产，可支持吴迷芹对聂明军财产份额的优先购买权。综上所述，任县人民法院（2018）冀0526执12号执行裁定书，裁定“中止对案外人吴迷芹名下位于任县东方花园西区房产及13号车库的执行”是错误的，应予撤销。为此，现依法向任县法院提起诉请，请求贵院依法裁决。 被告聂国军、聂明军在答辩期间内未提交答辩状，亦未到庭参加诉讼，未提交证据。 被告吴迷芹未提交答辩状，当庭辩称，1、聂明军为聂国军担保而产生的本案债务，吴迷芹对聂明军担保一事不知情，该案债务不是吴迷芹与聂明军夫妻共同债务，吴迷芹不应承担任何偿还责任；2、法院根据李浩申请已经查封了聂明军名下锦绣家园单元楼房一套，以及车库和门市，还查封了聂明军名下的四辆汽车和聂国军名下一辆汽车，另外法院还扣划了聂明军银行存款20万元，就以上查封冻结以及执行的财产合计在200万元以上，而原告的债权只有100万元。原告继续要求法院查封吴迷芹名下房产属于超标的查封，不应予以支持；3、诉争的任县东方花园西区房产登记时间是2008年8月4日，该房产是吴迷芹的个人财产，不是吴迷芹与聂明军的夫妻共同财产，没有聂明军的任何份额，原告要求查封该房产没有事实和法律依据。为此，请求法院维持（2018）冀0526执异12号执行裁定书，排除对诉争房屋的执行。 经审理查明，2015年5月18日，被告聂国军从原告处借款100万元，被告聂明军为担保人。由于被告聂国军、聂明军没有按时归还本金和利息，原告将二被告起诉于本院，经调解，原告与二被告达成调解协议。二被告聂国军、聂明军没有履行调解书确定的义务，原告申请本院强制执行，在执行过程中，本院以被告吴迷芹名下的任县东方花园西区房产及13号车库为聂明军与吴迷芹夫妻共同财产为由，于2017年5月9日作出（2017）冀0526执5号之三执行裁定书，对该房产进行了查封。后来，被告吴迷芹以该房产是其自行购买，属于个人私有财产，不属于夫妻共同财产与聂明军无关为由提出执行异议，请求解除对该房产的查封。本院于2018年10月18日作出（2018）冀0526执异12号执行裁定书，认为“任县东方花园西区房产及13号车库登记在案外人吴迷芹名下，房屋所有权人为吴迷芹，虽然是在夫妻存续期间购买，但并无证据证明此房产属于夫妻共同财产，应当认为是案外人吴迷芹的个人财产，被执行人聂国军向申请执行人李浩借款，被执行人聂明军为担保人，对借款承担担保责任，此债务不属于夫妻共同债务。《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》第二条规定，未经审判程序，不能要求未举债的夫妻一方承担民事责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定：中止对案外人吴迷芹名下位于任县东方花园西区房产及13号车库的执行。”。 另查明，被告聂明军、吴迷芹于2013年7月18日进行结婚登记。被告聂明军、吴迷芹的户籍证明中显示其长子聂晓栓于1998年7月26日出生，女儿聂晓娟于1993年1月25日出生。诉争的任县东方花园西区房产及13号车库登记在吴迷芹名下，2008年8月4日取得（房权证任字第××号）房屋所有权证，该证的产别一栏注明为私有；房屋抵押权设立登记审批书上显示吴迷芹单独所有；2013年7月18日之前被告聂明军、吴迷芹在婚姻登记机关无婚姻记录。 以上事实有原告的起诉状、（2018）冀0526执异12号执行裁定书、户主为聂明军的户籍证明信、（2017）冀0526执5号裁定书、（2017）冀0526执5号之一裁定书、2017年6月13日收款条一份、2018年4月16日收款条两份、聂明军与吴迷芹的结婚证、诉争房产的房屋所有权证书、房屋抵押权设立登记审批书、任县民政局证明、西固城派出所证明、（2016）冀0526民初695号民事调解书及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，被告聂明军、吴迷芹虽在2013年7月18日领取结婚证，但根据其女儿的出生时间和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第五条的规定，对原告主张的被告聂明军、吴迷芹自1992年起到补办结婚登记前存在事实婚姻关系的意见，本院予以采信。2008年8月4日取得的任县东方花园西区房产及13号车库，虽登记在被告吴迷芹名下，但该房产是在聂明军、吴迷芹夫妻共同生活期间购买，应认定为吴迷芹与聂明军夫妻关系存续期间共同财产，该房产应有聂明军的份额。根据最高人民法院《关于人民法院民事案件执行中查封、扣除、冻结有关财产的规定》第十四条，对执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人；最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房产管理部门协助执行若干问题通知》第十条，人民法院对可处分分割的房屋应当在执行范围分割查封，不可分割的房屋可以整体查封，故任县人民法院依法整体查封该房产，并无不当。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十六条,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条、第三百一十三条第一项的规定，判决如下： 继续执行被告吴迷芹名下位于任县东方花园西区房产及13号车库。 案件受理费80元，由被告吴迷芹负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 长  梁振华 人民陪审员  李风斌 人民陪审员  姜建宾 二〇一九年八月二十三日 书 记 员  刘子锋