福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0921民初1555号 原告：霞浦县农村信用合作联社，住所地：霞浦县松城街道龙首路51号。统一社会信用代码：91350921157546028B。 法定代表人：刘华忠，理事长。 委托诉讼代理人：林云，男，1960年1月28日出生，汉族，霞浦县人，住霞浦县松城街道京华路55号，系霞浦县农村信用合作联社员工。 委托诉讼代理人：陈志军，福建星龙律师事务所律师。 被告：霞浦县长岐贸易有限公司，住所地：霞浦县。统一社会信用代码：9135092158331102437。 法定代表人：林高树，总经理。 被告：林高树，男，1970年1月9日出生，汉族，霞浦县人，住霞浦县。 被告：林明孝，男，1964年2月24日出生，汉族，霞浦县人，住霞浦县。 被告：霞浦县闽源供销贸易有限公司，住所地：霞浦县松城街道集贤社区龙首路120号。组织机构代码：69903916-X。 法定代表人：尤建平，总经理。 委托诉讼代理人：林少娜，福建爱尚律师事务所律师。 原告霞浦县农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告霞浦县长岐贸易有限公司（以下简称长岐公司）、林高树、林明孝、霞浦县闽源供销贸易有限公司（以下简称闽源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用普通程序，两次公开开庭进行了审理。第一次开庭原告信用联社的委托代理人林云、被告林明孝到庭参加诉讼，第二次开庭原告信用联社的委托代理人陈志军、被告闽源公司的委托代理人林少娜到庭参加诉讼，被告长岐公司、林高树经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。 信用联社向本院提出诉讼请求：1.依法判令长岐公司偿还结欠贷款本金1900000元及利息750842.39元（其中：期限内贷款利息160809.59元，逾期贷款利息590032.8元），本息合计2650842.39元，并支付自2019年4月24日起至还清借款之日止按照《最高额担保借款合同》有关贷款利率计算的利息；2.依法判令闽源公司名下坐落于霞浦县优先偿还其所欠信用联社贷款的本金及利息；3.依法判令林高树、林名孝承担连带偿还责任；4.判令长岐公司承担律师代理费10000元。事实和理由：2015年4月14日原告同长岐公司、林高树、林明孝、闽源公司签订了合同编号尾号为2247的《最高额担保借款合同》一份，同年4月16日原告向长岐公司发放贷款2400000元，用于购买海参，月利率9‰，按月结息，利随本清，还款日期为2016年4月15日。被告林高树、林明孝为上述借款的保证人，并在合同上签字确认，被告闽源公司以其名下坐落于霞浦县的房产作为抵押，并办理了抵押登记。贷款到期后，长岐公司只偿还借款本金500000元，尚欠本金1900000元及相应利息不能偿还。经双方协商，长岐公司于2016年5月16日以归还未结清贷款为由，向信用联社所辖营业部借款1900000元，信用联社又与长岐公司、林高树、林明孝、闽源公司签订了合同编号尾号为4140的《最高额担保借款合同》一份，合同约定，按月结息，利随本清，还款日期为2017年5月15日，贷款逾期自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%（月利率13.5‰）计收利息，欠息部分按合同利率加收50%（月利率13.5‰）计算罚息。以上事实有信用联社提交的《最高额担保借款合同》两份、借款借据两份、他项权证一份等证据为凭。贷款到期后，借款人长岐公司尚结欠贷款本金1900000元及至2019年4月23日止的利息750842.39元，经多次催讨未果。 林明孝辩称，长岐公司的法人代表是林高树，现林高树已下落不明，该笔借款暂时没能力偿还，希望能够协商解决。 闽源公司辩称，对贷款事实没有异议。两次抵押合同的贷款期限、贷款金额及贷款范围都是不一样的，因此，两次抵押合同是完全独立的两个合同。第一次抵押办理了抵押登记，第二次抵押未办理抵押登记，抵押权未生效。请求驳回信用联社要求闽源公司承担担保责任的诉讼请求。 长岐公司、林高树未作答辩。 信用联社围绕诉讼请求依法提交了证据：1.身份证、营业执照，证明原、被告身份信息；2.最高额担保借款合同两份（编号尾数2247、编号尾数4140），证明原告与被告之间的贷款以及担保的事实；3.借款借据两份，证明原告巳向被告霞浦县长岐贸易有限公司发放贷款的事实；4.交易流水明细，证明霞浦县长岐贸易有限公司尚结欠贷款本息的事实；5.核销凭证，证明霞浦县长岐贸易有限公司尚结欠贷款本息的事实；6.股东会决议，证明霞浦县长岐贸易有限公司担保事实诉讼主体适格；7.送达地址确认书，证明被告的法律文书送达地址确认；8.律师委托代理合同及代理费票据，证明信用联社聘请律师所产生的费用。 林明孝质证认为，股东会决议签字系伪造的，闽源公司的抵押手续不齐全，闽源公司员工签字不完整，对其他证据没有异议。 闽源公司质证认为，股东会决议，仅是长岐公司内部的决议，对闽源公司没有约束力，对其他证据没有异议。 长岐公司、林高树经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由，视为放弃举证、质证和抗辩的权利。 信用联社提交的证据来源合法、形式要件具备，且能相互印证，本院予以采信，林明孝主张股东协议签字系伪造，闽源公司抵押手续不完备，但其未在法定的期间内对股东协议提出笔记鉴定，亦未提供相应的证据予以佐证，该意见本院不予采纳。 根据采信的证据，结合当事人的陈述，本院对信用联社起诉的借款事实予以确认。 本院认为，信用联社与长岐公司签订的编号为ＨＴ9060430160004140号《最高额担保借款合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方应诚信履行各自的义务。信用联社已经依约向长岐公司发放借款1900000元，长岐公司未按期偿还本息，已经构成违约，应承担违约责任。信用联社主张长岐公司偿还贷款本金1900000元及利息750842.39元，并支付自2019年4月24日起至还清借款之日止按《最高额担保借款合同》约定的标准计算利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。林高树、林明孝作为上述债务的保证人，依法应承担连带清偿责任。信用联社请求林高树、林明孝承担连带清偿责任的诉讼请求，事实清楚、理由充分合，本院予以支持。闽源公司为以上借款提供其名下房产作为抵押，但信用联社在2015年4月14日与林高树、林明孝、长岐公司、闽源公司签订的编号为ＨＴ9060430150002247号和2016年5月16日签订的编号为ＨＴ9060430160004140号两份《最高额担保借款合同》的最高额度、借款用途、还款期限、合同编号等主要内容均不同，两份合同相对独立，不具有关联性，且2015年签订的尾数2247号合同于2016年5月16日已经履行完毕，抵押担保关系随主合同履行完毕而终结。而本案诉争的尾数4140号《最高额担保借款合同》是2016年重新签订的，但该份合同约定的抵押并未重新办理登记，不动产抵押的生效要件是以登记为条件，因此，该抵押权尚未生效，信用联社请求闽源公司以其名下坐落于霞浦县进行拍卖，优先偿还所欠贷款本息的诉讼请求，缺乏法律依据，本院不予支持。信用联社要求长岐公司支付律师代理费10000元的诉讼请求，事实清楚，理由充分，本院予以支持。长岐公司、林高树经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院将依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、霞浦县长岐贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还霞浦县农村信用合作联社贷款本金1900000元及利息750842.39元，并支付自2019年4月24日起至还清借款之日止按《最高额担保借款合同》约定标准计算的利息。 二、林高树、林明孝对上述债务承担连带偿还责任，若林高树、林明孝履行了上述还款义务，则有权向霞浦县长岐贸易有限公司追偿。 三、霞浦县长岐贸易有限公司应在本判决生效之日起十日内支付霞浦县农村信用合作联社律师代理费10000元。 四、驳回霞浦县农村信用合作联社其他的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28007元，由霞浦县长岐贸易有限公司、林高树、林明孝负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理。） 审 判 长  郑进仓 人民陪审员  林玄玲 人民陪审员  汤海云 二〇一九年八月十五日 书 记 员  叶 楠 附注：一、主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、执行提示 本判决申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效关于中止、中断的规定。申请执行的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。