江苏省句容市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1183民初4261号原告：江苏句容农村商业银行股份有限公司，住所地句容市经济开发区华阳西路。法定代表人：朱安顺,系该公司董事长。委托诉讼代理人：李正云，江苏汇典律师事务所律师。被告：顾明春，男，1963年1月26日生，汉族，住句容市。被告：陈兰，女，1982年4月14日生，汉族，住句容市。原告江苏句容农村商业银行股份有限公司（以下简称句容农商行）与被告顾明春、陈兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李正云到庭参加诉讼，被告顾明春、陈兰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告句容农商行向本院提出诉讼请求：1.要求被告顾明春、陈兰给付贷款本金114万元及逾期利息（自2019年2月11日起至实际给付之日止，按年利率9.8%上浮30%即年利率12.74%计算）；2.要求被告顾明春、陈兰赔付律师费7万元；3.确认原告对抵押不动产即位于句容市不动产拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.本案诉讼费及保全费由被告顾明春、陈兰共同承担。事实与理由：2015年2月15日，被告顾明春、陈兰与原告下属华盛支行签订《最高额个人担保借款合同》一份。约定：顾明春自2015年2月15日起至2018年2月15日止，向原告申请借款金额不超过3229200元，每月20日结息，但借款人出现足以影响借款安全的重大不利情形，贷款人可以提前收回已发放贷款，原告可宣布借款提前到期，要求借款人归还借款本息及相关费用。同时双方对借款用途、还款期限、利率、实现债权的费用等均作了约定。被告顾明春、陈兰作为担保人在该合同上签字确认并办理了抵押登记。2018年2月12日，两被告与原告签订《补充协议》一份，约定顾明春自2015年2月15日起至2021年2月12日止，向原告申请借款金额不超过3229200元。2018年2月14日，原告按约向被告顾明春发放了贷款人民币115万元，但被告顾明春却未能按时向原告偿还本息。被告陈兰与顾明春系夫妻关系，该借款发生在夫妻关系存续期间，且办理了抵押登记，均是抵押担保人，且签有送达地址确认书，所以该借款应当是夫妻共同债务，应由二人共同偿还。被告顾明春、陈兰均未作答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：被告顾明春与被告陈兰于2006年1月24日登记结婚。2015年2月15日，原告句容农商行华盛支行（作为贷款人）与被告顾明春（作为借款人、担保人）、陈兰（作为担保人）签订编号为（632815）农商高保个借字[2015]第019号《最高额个人担保借款合同》一份。合同约定：句容农商行华盛支行自2015年2月15日起至2018年2月15日止，向顾明春提供最高本金余额不超过3229200元的贷款，借款利率根据句容农商行贷款定价管理办法逐笔确定，以借款借据为准。在此期间和最高贷款本金余额内，借款人可以循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、用途等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，在本合同约定的期限和最高本金余额内，贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续。顾明春、陈兰自愿以其所有的位于句容市不动产为本案借款提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的费用。借款人未能按合同约定期限归还借款本金的，句容农商行对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。因借款人、担保人违约导致句容农商行采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人还应承担因此产生的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，顾明春、陈兰向句容农商行出具《文书送达地址确认书》一份，均确认“”为句容农商行向其送达对账单、催收函以及产生纠纷后司法文书等的送达地址2018年2月12日，原告句容农商行华盛支行（作为贷款人）与被告顾明春（作为借款人、抵押人）、陈兰（作为抵押人）签订《补充协议》一份。约定：借款人、抵押人、贷款人于2015年2月15日签订了编号为（632815）农商高保个借字[2015]第019号的《最高额个人担保借款合同》，经平等协商，现签订补充协议如下：1.合同第一条修订为“借款人向贷款人申请借款，贷款人根据借款人的用款申请和贷款人的可能，分次向借款人发放借款。担保人自愿为借款人自2015年2月15日起至2021年2月12日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过人民币3229300万元的借款提供担保。借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于本条所确定的借款额度使用期限的终止日。在此期间和最高本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款凭证为准。借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。在本合同约定的期限和最高本金余额内，贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续。”2.本补充协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.本协议自签订之日起生效。2018年2月13日，顾明春、陈兰为其所有的位于句容市不动产办理了抵押登记，句容农商行领取了不动产登记证明（证号分别为0003205、0003204），该不动产登记证明上载明的担保债权数额均为本金1614600元及担保合同约定的利息等。2018年2月14日，句容农商行华盛支行依约向顾明春发放了贷款115万元，并出具借款借据一份由顾明春确认签字。借款借据上载明的到期日为2019年2月10日，年利率为9.8%，每月20日结息。上述贷款发放后，顾明春按月归还利息。贷款到期后，顾明春结清期内利息，并归还本金1万元，剩余本金114万元未能归还。2019年9月，句容农商行为追索债权进行本次诉讼，并与江苏汇典律师事务所签订了委托代理合同，该所指派李正云律师担任句容农商行委托代理人参与本案诉讼，合同约定句容农商行应支付该所代理费7万元。上述事实，有原告句容农商行提交的结婚证、《最高额个人担保借款合同》、《补充协议》、借款凭证、不动产登记证明、利息测算表、送达地址确认书、委托代理合同以及到庭原告委托诉讼代理人的相关当庭陈述予以证实。本院认为：原告句容农商行与被告顾明春、陈兰签订的《最高额个人担保借款合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。借款合同签订后，句容农商行已按约向顾明春发放贷款115万元，顾明春在贷款到期后未能足额还本付息，其行为已构成违约，依法应承担归还剩余本金114万元及逾期利息（以114万元为基数，自2019年2月11日起至实际给付之日止，按年利率9.8%上浮30%计算）的民事责任。关于律师费。贷款合同中关于律师费承担的条款为双方当事人的真实意思表示。现句容农商行为本案委托律师参加了诉讼，故句容农商行有权主张律师费。上述合同虽约定了律师费，但并未约定具体金额或计算方式。上述约定如果明确，且又不违反法律法规的，当事人也就应当按约承担责任。但如果一份合同仅约定因实现债权而导致的律师费等相关费用损失由违约方承担，通常就不能被视为约定明确而要求违约方全额承担。比如交通费，就可以有飞机、火车、出租车等不同交通工具可以选择，同一交通工具又有不同价格的座位可以选择。法院通常应当根据具体案情，酌情确定费用是否合理最终加以确定。同理，如律师费采模糊方式约定即可全额要求违约方承担，守约方就有可能完全不顾合理性、必要性，聘请尽可能多、尽可能贵的律师，使得损失不必要地扩大。故句容农商行有关律师费的损失，由本院酌情加以确定。在具体酌定时，本院考量了两个因素。一是，委托合同签订时当地的政府指导价。依据现行的《江苏省律师服务收费标准》的规定，聘请律师作为委托人进行诉讼的价格可以采用计件、计时、按标的额比例收费等多种方式，采用这三种计算方法得出的结论相差悬殊。二是，衡量本案争议金额、案件难易、庭审次数和时长以及当地法官、检察官、律师的年平均收入情况。比如，案件标的额可能是决定律师费金额的一个重要因素，但并非全部。本案虽然标的额虽为一百余万元，但因被告未到庭，双方对此没有争议，要求违约方承担全额计收的律师费就显失公平。又如，当市场普遍采取竞价方式选择律师，市场价格通常低于政府指导价格时，要求违约方按政府指导价格承担，也有失公平。综合考虑后，本院酌情确定顾明春应当承担的律师费为16000元。被告陈兰作为抵押人在贷款协议上签名，表明其对顾明春的该笔借款是知情且认可的，该笔债务的发生是基于顾明春与陈兰夫妻双方共同的意思表示，故应认定为夫妻共同债务，应由陈兰对上述借款本息及律师费承担共同清偿责任。顾明春、陈兰自愿以其所有的位于句容市不动产为本案借款提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记，句容农商行作为抵押权人对该不动产折价款或者拍卖、变卖该不动产的价款分别在本金1614600元及担保合同约定的利息等范围内享有优先受偿权。顾明春、陈兰与句容农商行事先约定了法律文书送达地址，该行为是其依法处分诉讼权利的行为，应当予以认可。审理中，本院向顾明春、陈兰事先约定的法律文书送达地址邮寄送达了开庭传票及相关应诉材料，即视为送达。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告顾明春、陈兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏句容农村商业银行股份有限公司支付借款本金114万元及逾期利息（以本金114万元为基数，自2019年2月11日起至实际给付之日止，按年利率12.74%计算）。二、被告顾明春、陈兰于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏句容农村商业银行股份有限公司赔付律师费16000元。三、若被告顾明春、陈兰不能按时足额履行上述第一、二项给付义务，原告江苏句容农村商业银行股份有限公司对被告顾明春、陈兰所有的位于句容市不动产折价款或者拍卖、变卖该不动产的价款分别在本金1614600元及担保合同约定的利息等范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7996（已减半）、保全费5000元，合计12996元，由原告负担357元，由被告顾明春、陈兰共同负担12639元（此款原告已预交本院，被告顾明春、陈兰于本判决发生法律效力后十日内将此款给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审判员  杨惠玲二〇一九年八月十五日书记员  张爱琼