广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初12357号原告：许树明，男，1974年3月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：刘国祝，广东仲马律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯小芸，广东仲马律师事务所律师。被告：冼浩涛，男，1970年10月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，原告许树明诉被告冼浩涛民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘国祝到庭参加诉讼，被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿付原告贷款人民币本金174162.1元及该款自2015年7月14日起按月利息2%计算的利息至付清日止（暂计至2019年4月26日止，利息174162.1×2%÷30×1383天=160577.46元）；2.判令被告立即偿付原告贷款人民币本金80000元及该款自2015年8月27日起按月利息2%计算的利息至付清日止（暂计至2019年4月26日止，利息80000×2%×44个月=70400元）；3.判令被告承担原告为本案支付的律师费人民币20000元；4.确认原告的前述全部债权，就被告所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处升平居委会红英路四街五巷2号之一（首层）的房产拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权；5.案件诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年9月1日，案外人吴慧绮（身份证号：）与被告签订《委托协议》，吴慧绮以委托人的身份委托被告于2013年9月26日向何伟乾出借借款本金40万元，月利率为2%，借款期限从2013年9月26日至2014年3月25日，由于何伟乾不能依约履行债务，后被告以权利人身份起诉至法院，该债权已被佛山市顺德区人民法院所做出的（2014）佛顺法均民初字第580号民事调解书所确认，并确认由佛山市力途体育用品有限公司、李孟琼在（2014）佛顺法均民初字第580号民事调解书中也确认对何伟乾所负债务向被告承担连带责任。由于何伟乾等人不履行调解书确定的支付义务，被告已向佛山市顺德区人民法院申请强制执行[执行案号：（2014）佛顺法均执字第502号，以下简称502号执行案]。被告2015年7月14日收到502号执行案分配执行款174162.1元，但并未依《委托协议》约定退还吴慧绮。被告与吴慧绮2016年10月27日签订《债权债务确认合同》，再次确认502号执行案的执行款项应由吴慧绮享有及收取，并同意把被告已收取的执行款项视为吴慧绮向被告借出的借款本金，借款期限为2015年7月14日至2016年10月31日，月利率为2%。2015年8月26日，被告冼浩涛作为借款人向陈志文（身份证号：）借款10万元，借款期限为2015年8月27日至2016年2月26日，借款利息为月利率2%，该事实双方2016年10月27日通过签订《债权债务确认合同》作出书面确认。陈志文2015年8月27日以转账方式向被告冼浩涛账号为62×××33的账户转入人民币10万元。2016年10月27日，吴慧绮、陈志文、被告三方签订《债权债务确认合同》，合同首先确认了上述两项事实，同时，三方同意，陈志文将上述8万元借款及利息的债权转让给吴慧绮，被告直接向吴慧绮履行债务。该合同还约定：被告以其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处升平居委会红英路四街五巷2号之一（首层）的房产作为抵押，抵押担保的范围包括两次借款本息、逾期利息、违约金以及债权人实现债权所需的诉讼费、律师费。2018年8月3日，原告与吴慧绮签订《债权转让协议书》，吴慧绮将对被告享有的上述全部债权转让给原告。被告对该协议书进行了签收，并清楚知悉该次债权转让行为。2018年9月10日，被告以其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处升平居委会红英路四街五巷2号之一（首层）的房产对原告享有的上述债权作抵押并办理抵押登记，原告为抵押权人，他项产权证编号为粤（2018）顺德区不动产证明第0026885号。对于254162.1元借款本金及利息被告一直未向原告支付。原告为本案诉讼聘请律师支付律师费人民币20000元，根据约定该款应由被告承担。被告未答辩。本院经审理认定事实如下：2014年7月14日，本案被告以民间借贷为由起诉案外人何伟乾、李孟琼、佛山市力途体育用品有限公司，本院受理后，立为（2014）佛顺法均民初字第580号案。2014年9月1日，本院作出（2014）佛顺法均民初字第580号民事调解书，该调解书载明“一、原告冼浩涛与被告何伟乾、佛山市力途体育用品有限公司、李孟琼一致确认，截至2014年8月25日，被告何伟乾尚欠原告洗浩涛借款本金400000元及其利息（就尚欠本金按月利率2%计算至被告实际清偿完毕之日，从2014年4月25日起暂计至2014年8月25日为32000元）；”……2015年8月27日，陈志文向被告转账支付了100000元。2016年10月27日，本案被告作为甲方、吴慧绮作为乙方、案外人陈志文作为丙方签订《债权债务确认合同》一份，载明：“甲方曾于2013年9月1日与乙方签订《委托协议》，甲方受乙方委托以甲方名义于2013年9月26日向第三人何伟乾出借借款本金40万元，月利率为2%，借款期限从2013年9月26日至2014年3月25日，该债权已被佛山市顺德区人民法院所作出的（2014）佛顺法均民初字第580号民事调解书所确认，并确认由佛山市力途体育用品有限公司、李孟琼对该债务承揽连带责任，甲方已向佛山市顺德区人民法院申请强制执行（执行案号为：2014佛顺法均执字第502号，以下简称‘502号执行案’），截止至2015年7月14日，该案的已执行标的为174162.1元，未执行标的为245787.9元；”“甲方曾于2015年8月26日向丙方借款10万元，借款期限为2015年8月27日至2016年2月26日，借款利息为月利率2.0%，截止至2016年10月20日，甲方尚欠丙方该债务本金为人民币8万元，利息为15957.3元（以下简称‘2015年8月26日借款’）。”“现就甲、乙、丙三方之间的债权债务关系，各方确认如下：一、甲方确认乙方为502号执行案的实际合法权利人，该案的执行款项之全部应由乙方享有及收取，甲方仍负有按照《委托协议》的内容，并根据法院的实际执行情况继续配合乙方追讨502号案剩余未执行标的245787.9元的义务；甲方已于2015年7月14日收到502号执行案的174162.1元分配已执行款项，并截至本合同签订之日止尚未退还乙方，甲乙双方确认，甲方尚未退还给乙方的174162.1元将视为甲方向乙方借取的借款本金，借款期限为2015年7月14日至2016年10月31日，该借款月利率为2%；二、甲乙丙三方同意确认，自本协议生效之日起，丙方自愿将其对甲方所享有的上述2015年8月26日借款之全部债权无条件及不可撤销地转让给乙方享有及行使，甲方将按照本协议直接付款给乙方，视同甲方付款予丙方。三、甲方无条件及不可撤销地作出如下承诺：1、甲方承诺将于2016年10月31日前向乙方一次性归还502号执行案的已执行款项174162.1元。如甲方按上述时间与数额付款的，乙方可免除其2015年7月14日至2016年10月31日期间的欠款利息；如甲方未能按约定时间与数额付款的，乙方可仍按月利率2%计收自2015年7月14日起至全部款项实际还清之京日止的实际欠款利息。2、甲方承诺将于2016年12月31日前向乙方一次性归还2015年8月26日借款的全部借款本金8万元及利息2万元。如甲方按上述时间与数额付款的，乙方可免除其剩余的借款利息；如甲方未能按约定时间与数额付款的，乙方可仍按原约定月利率计收至欠款实际还清之日止的全部实际欠款利息。3、甲方承诺须在收到502号执行案其余未执行款项中任何一笔分配执行款后立即通知乙方，并自收到相应款项之日起三个工作日内无条件把相关款项足额支付至乙方指定账户中，否则每拖欠一日，按照所拖欠款项每天千分之三支付资金占用利息。”“甲方自愿以其名下位于佛山市顺德区大良街道办事处升平居委会红英路四街五巷2号之一（首层）房产（套内建筑面积:90.30平方米，房地产权证号：粤房地证字第××号）为其向乙方履行本合同第三条项下承诺的付款义务提供抵押担保。经甲、乙双方确认以上抵押物的价值为人民币伍拾伍万元整（小写：55万元）。”“甲方抵押担保范围及期限：甲方的担保范围包括但不限于甲方应向乙方归还的欠款本金、利息（含逾期利息）、罚息、违约金，以及乙方为实现债权所产生的诉讼费、律师费、拍卖费、执行费、评估费等必要费用。”被告与吴慧绮、陈志文还约定，如被告逾期，应承担由此产生的律师费、评估费等。2018年8月13日，吴慧绮与原告签订债权转让协议书一份，将其享有的上述债权转让给原告，被告在该债权转让协议书上注明“已收债权转让协议书复印件”并签名。2018年8月28日，原、被告签订抵押借款合同一份，约定被告向原告借款26万元，借款期限为2个月，即自2018年8月24日起至2018年10月24日止，被告以其名下的佛山市顺德区大良街道办事处升平居委会红英路四街五巷2号之一（首层）供作抵押。2018年9月10日，原、被告就上述抵押物办理抵押登记，原告为抵押权人，他项产权证编号为粤（2018）顺德区不动产证明第0026885号，登记的主债权数额为26万元。2018年10月22日，原、被告签订补充协议一份，确认原、被告于2018年8月28日签署的《抵押借款合同》所提及的借款金额26万元，实际系由上述债权转让协议书里确认的数额274162.1元债权之中的26万元转化而来，被告确认原告已经实际履行了《抵押借款合同》里面的借款26万元款项交付义务。原告为进行本案诉讼，与广东仲马律师事务所签订了委托代理合同一份，并支付律师费20000元。本院认为，被告确认尚欠吴慧绮、陈志文款项，而陈志文将其享有的对被告的债权转让给了吴慧绮，吴慧绮又将该债权及其自身享有的对被告的债权转让给了原告，并通知了被告。上述债权转让行为合法有效，并对被告产生法律效力。被告应按约定向原告偿还借款本金254162.1元及相应的利息，现被告未能按约定向原告支付利息，也未按约定向原告偿还本金，已经构成违约。原告请求被告偿还借款本金254162.1元有理，本院予以支持。因有双方的约定在先，且按月利率2%计收利息也未违反法律规定，原告请求被告就174162.1元本金支付自2015年7月14日起按月利率2%计算至清偿完毕之日止的利息、就80000元本金支付自2015年8月27日起按月利率2%计算至清偿完毕之日止的利息有理，本院予以支持。原、被告约定如被告违约，则相应的律师费由被告承担，现被告违约，自应承担原告由此产生的律师费20000元。原、被告约定被告以其名下的佛山市顺德区大良街道办事处升平居委会红英路四街五巷2号之一（首层）供作抵押，并办理了抵押登记（不动产登记证明号为粤（2018）顺德区不动产证明第0026885号），则原告请求对该抵押物享有优先受偿权有理，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告冼浩涛于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告许树明借款本金254162.1元及利息（利息计算：以174162.1元为基数，按月利率2%自2015年7月14日计算至被告清偿完毕之日止，以80000元为基数按月利率2%自2015年8月27日计算至被告清偿完毕之日止）；二、被告冼浩涛于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告许树明律师费20000元；三、原告许树明有权就其享有的本案债权以被告洗浩涛提供抵押的佛山市顺德区大良街道办事处升平居委会红英路四街五巷2号之一（首层）（不动产登记证明号为粤（2018）顺德区不动产证明第0026885号）折价、变卖或者拍卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半为4425.7元（原告已预交），由被告冼浩涛负担并直接支付给原告许树明，本院不作收退。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  赖荣华二〇一九年八月九日书记员  梁颖儿