湖南省株洲市石峰区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0204民初549号原告：曹某某，女，汉族，1960年1月12日出生，住台湾省新北市板桥区。委托诉讼代理人：秦某，湖南天桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：何某某，湖南天桥律师事务所律师。被告：徐某某，男，汉族，1939年9月2日出生，住湖南省株洲市石峰区。委托诉讼代理人：李某某，女，汉族，1995年11月12日出生，住湖南省株洲市石峰区。系徐某某的外孙女。被告：顾某某，女，汉族，1943年7月23日出生，住湖南省株洲市石峰区。法定代理人：葛某，女，汉族，1968年10月4日出生，住湖南省株洲市石峰区。系被告顾某某的女儿。原告曹某某与被告徐某某不当得利纠纷一案，本院于2019年3月12日立案后，经原告曹某某申请，于2019年3月22日追加顾某某为本案的被告参加诉讼。因原告曹某某在2019年3月18日向湖南省株洲市中级人民法院提起行政诉讼，本院于2019年4月1日裁定中止诉讼。中止诉讼的原因消除后，本院恢复诉讼，适用简易程序公开开庭进行了审理，原告曹某某的委托诉讼代理人秦某、何某某、被告徐某某的委托诉讼代理人李某某、被告顾某某的法定代理人葛某到庭参加了诉讼。本案现己审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告返还基于株洲市石峰区郊区某某乡某某村某组（产权证号：XXXXXX）私房第三层房屋被拆迁所领取的征收补偿款及购房补助款共计1002818元及资金占用利息90086元（暂计算至2019年3月8日，实际请按照中国银行同期同类贷款利率计算至补偿款返还之日止）；2、判令由被告承担本案的全部诉讼费用，包括诉讼费、财产保全费以及财产保全担保保险费。事实和理由：被征收人徐某A（已故）于1985年在株洲市郊区某某乡某某村某组修建私房一栋，其中，该房产第三层的产权归徐某A所有。2002年12月12日，原告与徐某A在江西省民政厅登记结婚。2007年10月10日，徐某A在江西省景德镇市景德公证处进行遗嘱公证，确认其名下位于湖南省株洲市郊区某某乡某某村某组私房的第三层在其死后由妻子曹某某一人继承。2012年11月22日，徐某A去世。2019年3月，原告回到大陆，准备对上述继承的房产进行处置，到达后却发现该房屋已经被拆迁，通过在株洲市石峰区某某片区棚改项目征收指挥部查询，得知该房屋已由被告代房屋被征收人徐某A与株洲市石峰区国土地上房屋征收管理办公室、株洲市石峰区某某片区棚改项目征收指挥部签订《国有土地上房屋征收补偿安置协议书》，并已领取了房屋征收补偿款及购房补助款共计1002818元。原告认为，原告作为被征收房屋的合法遗嘱继承人，系被征收房屋的实际所有权人，依法，基于该房屋被征收的所有征收补偿款及其它相关奖励和补助等均应由原告享有，未经原告授权许可，被告领取上述房屋征收补偿款的行为严重侵害了原告的合法民事权益，据此，原告向贵院提起诉讼，请求依法判如所请。被告徐某某辩称：1、对于涉案房屋第三层的认定合法面积部分不在房产证登记面积之中，系徐某某自行扩建，故其对应的安置补偿款375154元应当归徐某某所有。2、证载面积相对应的577664元补偿款，系徐某某根据遗赠扶养协议取得，应当归徐某某所有。在继承开始后的效力优先于遗嘱。同时，公证遗嘱存在多处瑕疵，不应采信。3、原告依据继承权所主张的权利已经超过诉讼时效，应当予以驳回。综上，法庭应当驳回原告的诉讼请求。被告顾某某的答辩意见与徐某某的一致。对当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院在说理部分一并阐述。本院经审理认定事实如下：徐某A系台湾居民，亦系被告徐某某的叔叔。1990年，徐某A回到大陆，与被告徐某某共同在湖南省株洲市原郊区某某乡修建房屋居住，1993年2月，房屋建成后，徐某A手书《徐某A与徐某某侄儿共建私人住宅壹栋肆楼所属权分配书》，主要内容为：第三层所属权徐某A所有…徐某A百年后属徐某某侄儿所有。第二层所属权徐桃香（徐某A侄女）所有。第一层、第四层徐某某（徐某A侄儿）所有。以上享受××痛百年后事负有责任和义务。同年，徐某A还对被告徐某某出具了委托书，载明：其房屋一切事宜由徐某某处理，其过世后，房屋归徐某某用。涉案房屋在株洲市房产管理部门办理了产权证；所有权人为徐某A；建筑层数为第三层；建筑面积为128㎡；房屋坐落于郊区某某乡某某村某组。2002年12月12日，原告曹某某与徐某A在江西省结婚，后在台湾省居住。2007年10月15日，徐某A在江西省某某市公证处办理了遗嘱公证，其遗嘱的内容为：一、…。二、座落在湖南省株洲市郊区某某乡某某村某组私房，砖混结构，建筑面积128平方米，该房产第三层是我徐某A一人于1985年自建，属于我一人所有，产权清楚，无争议，该房产在我死后，由妻子曹某某一人继承，任何人均无权提出该房产财产要求。2012年，徐某A去世。2007年10月至2019年3月，原告曹某某既未将公证遗嘱告知徐某A先前的受托人徐某某，亦未到株洲市房屋管理部门办理涉案房屋相关产权变更手续。徐某A将涉案房屋委托给被告徐某某管理期间，徐某某将受托的房屋进行了装修和添附，尽了管理维护的义务。另查明：2017年5月，株洲市石峰区国有土地上房屋征收管理办公室、株洲市石峰区某某片区棚改项目征收指挥部根据被告徐某某出具的《徐某A与徐某某侄儿共建私人住宅壹栋肆楼所属权分配书》、委托书以及承诺书，与被告徐某某签订了《国有土地上房屋征收补偿安置协议书》，并且支付了补偿款952818元和价值50000元购房补助卡（徐某某将购房补助卡转让给杨文娟使用）给被告徐某某，并且将原徐某A的房产证予以公告注销。补偿款952818元由以下补偿项目组成：1、证载房屋补偿：4513×128㎡=577664元；2、认定合法建筑补偿：4287×18．12㎡=77680元；3、装饰装修补偿：48786元；4、附属设施补偿：3516元；5、搬迁费：2000元；6、按期搬迁奖励：证载房屋补偿价值577664元×5%=28883元；7、提前搬迁奖：220元×128㎡=28160元；8、奖励性补贴：证载房屋价值577664元×30%=173299元；9、过渡费：房屋补偿总价655344元×5‰×3个月=9830元；10、寻找房源补助：3000元。再查明：2019年3月18日，原告曹某某与被告株洲市石峰区人民政府、株洲市石峰区国有土地上房屋征收管理办公室、株洲市石峰区某某片区棚改项目征收指挥部以及第三人徐某某确认行政征收违法及赔偿案，湖南省株洲市中级人民法院立案受理，并且判决驳回原告曹某某的诉讼请求。原告曹某某不服，向湖南省高级人民法院上诉，湖南省高级人民法院于2019年7月22日判决驳回上诉，维持原判。被告徐某某、顾某某系夫妻关系。本院认为，本案系继承纠纷。双方当事人的争议焦点：一、《徐某A与徐某某侄儿共建私人住宅一栋四楼所属权分配书》中是否含有遗赠扶养协议的内容或性质。二、涉案房屋的拆迁款哪些应归产权人或者继承人所有。三、公证遗嘱的效力问题。本院作如下评析：一、针对第一个争议焦点，本院认为：1、从所属权分配书的名称可以看出，该份所属权分配书主要是用于徐某A对建设好的房屋的权属进行分配的一种凭证。2、该所属权分配书约定徐某A所有的第三层房屋，在徐某A百年后归徐某某所有，包含了徐某A将涉案房产遗赠给徐某某的内容。3、虽然该所属权分配书中约定以上享受××痛百年后事负有责任和义务的内容，但是明显系针对上述得到房屋的所属权人而言，既有徐某A的侄儿徐某某，亦包含徐某A的侄女徐桃香。而非特别约定徐某某应当对徐某A进行生养死葬，所以在徐某A百年后归徐某某所有。综上，本院认为该所属权分配书含有遗赠的内容，并未对受遗赠人附有扶养的义务。另外，该所属权分配书签署后，被告徐某某亦未提供充足的证据证实其对徐某A进行了生养死葬。二、针对第二个争议焦点，本院认为：涉案的房屋拆迁补偿款，基于产权证载部分，基本应当归产权人或继承人所有，具体（与本院事实认定部分的补偿项目相对应）如下：1、577664元；8、173299元；9、过渡费中的8664元；10、3000元。考虑到本案被告徐某某在签订涉案房屋拆迁协议的过程中，对补偿款的数额积极争取，并且配合拆迁部门提前搬迁等因素，故对按期搬迁奖28883元和提前搬迁奖28160元，本院酌定被告徐某某享有30%，即17113元（28883+28160=57043×30%），其余部分39930元，应当归产权人或继承人所有。同时，因徐某A将涉案房屋委托给被告徐某某管理期间，徐某某将受托的房屋进行了装修和添附，根据出资人受益的基本原则，基于装修和添附部分归被告徐某某所有，具体如下：2、77680元；3、48786元；4、3516元；5、2000元；9、过渡费中的1166元。以及按期搬迁奖和提前搬迁奖中的17113元。三、针对第三个争议焦点，本院认为：涉案的公证遗嘱系遗嘱人徐某A在江西省某某市公证处办理，公证处证实该遗嘱由徐某A在公证员面前亲笔签名和捺印，被告并未举证证明该公证遗嘱违反了公证法的强制性规定，故公证遗嘱合法有效。虽然徐某A在1993年的所属权分配书中作出对被告徐某某的遗赠意思，但是其公证遗嘱于2007年作出，应当以公证遗嘱为准。综上，本案中的原告曹某某系徐某A的遗嘱继承人，被告徐某某基于委托合同而取得拆迁款中的802557元应当予以返还。原告曹某某诉称要求被告顾某某承担共同返还拆迁款的诉讼请求，因被告徐某某取得涉案的拆迁款基于委托合同关系，而合同具有相对性，故本院对该请求不予支持。原告诉称要求被告返还购房卡补助款50000元的诉讼请求，虽然被告将购房补助卡予以转让，但是原告既未提交具体的转让金额，亦未提供受让人是否从拆迁部门领取了补助款的相关证据，应当承担举证不能的法律后果。原告诉称要求被告支付资金占用利息的诉讼请求，因原告一直未将公证遗嘱的事宜告知被告，被告基于委托合同取得拆迁款，同时手里有徐某A的相关遗赠的遗嘱，认为涉案的拆迁款归自己所有，故本院对该请求不予支持。被告徐某某辩称对于涉案房屋第三层的认定合法面积部分不在房产证登记面积之中，系徐某某自行扩建，故其对应的安置补偿款375154元应当归徐某某所有的请求，本院部分予以支持。被告辩称证载面积相对应的577664元补偿款，系徐某某根据遗赠扶养协议取得，应当归徐某某所有的请求，与事实不符，本院不予支持。被告辩称原告依据继承权所主张的权利已经超过诉讼时效，应当予以驳回的请求，与法律规定不符，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十一条、《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第三百九十七条、第四百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告徐某某在本判决生效后十日内返还原告曹某某拆迁补偿款802557元；二、驳回原告曹某某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14636元，减半收取7318元，保全费5000元，合计12318元，由原告曹某某负担3268元，由被告徐某某负担9050元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：81×××81，开户银行：华融湘江银行长沙分行营业部。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 员 朱宏二〇一九年八月十四日法官助理 王宇书 记 员 文静