天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0104民初13296号原告：尚巴创新文化（北京）有限公司，住所北京市朝阳区八里庄陈家林甲2号。法定代表人：王孝国，总经理。委托诉讼代理人：李凤铭，北京钧鼎律师事务所律师。被告：天津市南开资产管理运营有限公司，住所天津市南开区红旗路与西湖路交口西南侧博雅轩6号楼1605。法定代表人：侯世立，董事长。委托诉讼代理人：王敏，国浩律师（天津）事务所律师。被告：城市之间（天津）园区运营有限公司，住所天津市南开区红旗路263号A101室。法定代表人：潘睿，总经理。诉讼代表人：破产管理人天津市亚星清算事务有限公司，住所天津市南开区。负责人：康新明，主任。委托诉讼代理人：常峥，男，该管理人职员。委托诉讼代理人：张瑞雪，女，该管理人职员。原告尚巴创新文化（北京）有限公司（以下简称尚巴公司）与被告天津市南开资产管理运营有限公司（以下简称南开资产管理公司）、被告城市之间（天津）园区运营有限公司（以下简称城市之间公司）破产债权确认纠纷一案，本院于2018年10月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告尚巴公司委托诉讼代理人李凤铭，被告南开资产管理公司委托诉讼代理人王敏及城市之间公司破产管理人天津市亚星清算事务有限公司（以下简称亚星公司）委托诉讼代理人张瑞雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。尚巴公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告城市之间公司对被告南开资产管理公司的债权不予确认；2.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2014年1月21日，贵院受理了城市之间公司申请破产案件，并指定亚星公司作为城市之间公司的破产管理人。2017年3月8日，贵院召开了城市之间公司破产案第二次债权人会议，亚星公司作出（2016）城破管报字第2号《城市之间（天津）园区运营有限公司破产管理人第二期清算工作报告》。该报告中的《普通债权类核查确认表》记载：南开资产管理公司，申报金额43543604元，其中：本金4565181.6元，违约金477061.5元，租金占有使用费5380392.6元，滞纳金3365766.8元，经济损失29755201.5元，确认金额13788402.5元。尚巴公司认为，南开资产管理公司与城市之间公司之间的《房屋租赁合同》属于合同效力待定，无法确认债权数额。债权申报人潘睿及其代理人潘宣亮要求破产管理人提起诉讼，破产管理人亚星公司在《第二期清算工作报告》中对《房屋租赁合同》项下申报的债权予以确认，其债权确认是错误的，应经本院审理后，对《房屋租赁合同》效力及责任作出裁判后才能确认债权，故成讼。南开资产管理公司辩称，对尚巴公司陈述城市之间公司破产及亚星公司召开破产人会议的事实无异议。但不同意原告的诉讼请求，理由：1.南开资产管理公司是按照天津市政府和天津市规划局的文件精神，以支付对价962597000元购买包括诉争房屋在内的房产所有权，对诉争房屋享有占有、使用、处分、收益、管理的权利。2.诉争房屋的《租赁合同》是二被告之间协商一致后签订，系双方真实意思表示。城市之间公司对诉争房屋的情况充分知晓，诉争房屋的租赁合同不存在法律规定的无效情形，南开资产管理公司作为债权人向亚星公司申报债权的金额无异议。城市之间公司辩称，答辩意见与南开资产管理公司一致。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。尚巴公司向本院提交的证据：1、亚星公司《第二期清算工作报告》；2、《房屋租赁合同》及补充协议；3、津南红（挂）2015-111号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让公告，证明出租房屋没有土地、房屋《房地产权证》；4、房鉴（市）2015066检测报告；证据5、南开区理工大学地块保留建筑回购协议。本院认为，原告提交的证据客观真实，可以作为定案依据，予以采信。南开资产管理公司向本院提交的证据：1、天津市规划局文件[2011]19号；2、天津市人民政府办公厅文件承办单；3、市长办公会议纪要；4、天津市土地整理储备项目补偿合同；5、《天津理工大学老校区部分房屋、土地附条件转让协议》；6、电汇凭证、企业往来收据、银行存根；7、天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告[津南红（挂）2015-111号]；8、挂牌地块成交确认书；9、《南开区理工大学地块保留建筑回购协议》；10、《房屋租赁合同》；11、补充协议；12、被告城市之间的工商登记注册材料；13、房屋鉴定报告；14、天津市建设工程施工合同（2015.6.19）；15、天津市建设工程施工合同（2015.4.29）；16、建设工程施工协议（2015.5.20）；17、原天津理工大学教学楼消防水箱及消防电梯加固工程协议书；18、建设工程施工合同（2015.8.8）；19、天津市建设工程施工合同（2015.11.3）；20、《关于催款原天津理工大学房屋租金的函》；21、《催款函》；22、被告城市之间财务尽职调查报告；23、城市之间公司变更登记申请书；24、城市之间公司破产管理人《第二期清算工作报告》；25、天津市南开区人民法院（2016）津0104民破4号之一民事裁定书；26、《解除租赁合同通知书》；27、《签收函》；28、天津市热力有限公司发票，证明城市之间公司欠付的采暖费及延迟采纳采暖费产生的违约金合计3365766.8元；29、津（2018）南开区不动产权第1018559号不动产产权证、询问笔录；30、税收缴款通知书、记账凭证、银行电子回单；31、天津市南开区人民法院（2017）津0104民初13820号民事判决书、天津市第一中级人民法院（2018）津01民终8987号民事判决书。本院认为，二被告提交的证据来源合法，其证明内容客观真实，可以作为定案依据，予以采信。本院经审理认定的事实如下：城市之间公司于2015年2月注册成立，注册资金1000万元。2016年4月25日，南开资产管理公司因城市之间公司不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务为由向本院申请城市之间公司破产。2016年5月4日，本院作出（2016）津0104民破4号民事裁定书，裁定受理南开资产管理公司申请城市之间公司破产清算一案，并指定亚星公司作为城市之间公司的破产管理人。第二次债权人会议上，亚星公司作出（2016）城破管报字第2号《城市之间（天津）园区运营有限公司破产管理人第二期清算工作报告》，该报告中将南开资产管理公司列为普通破产债权的债权人，并在《普通债权类核查确认表》中确认南开资产管理公司确认债权金额为13788402.5元。尚巴公司认为南开资产管理公司在破产案件的普通破产债权不具有真实性，其不享有债权人的资格，故成讼。另查，2014年10月11日，南开资产管理公司与城市之间公司签订《房屋租赁合同》，约定：将坐落于天津市南开区红旗南路263号，总建筑面积60386平方米房屋出租给城市之间公司经营使用，租赁期限自2015年1月4日至2035年1月3日等内容。合同签订后，南开资产管理公司于2015年1月4日将租赁房屋交付城市之间公司。合同履行过程中，南开资产管理公司因城市之间公司拖欠租金而向其发出解除通知，城市之间公司签收。2017年3月31日，城市之间公司的破产管理人与南开资产管理公司就天津市南开区红旗南路263号房屋签订交接清单，并将坐落于天津市南开区红旗南路263号房屋及所属配套院落交还给南开资产管理公司。再查，尚巴创新文化（北京）股份公司于2018年3月31日变更为尚巴创新文化（北京）有限公司。本院认为，本案系破产债权确认纠纷。案件争议焦点为南开资产管理公司是否对城市之间公司具有债权人的资格。关于南开资产管理公司是否享有城市之间公司普通破产债权。本院认为，依据本院依法作出（2017）津0104民初13820号民事判决书、天津市第一中级人民法院作出（2018）津01民终8987号民事判决书认定的事实及天津市津华有限责任会计师事务所出具的津华专审字（2016）第187号的《审计报告》，均可以证实天津市南开区红旗南路263号房屋虽未完成产权过户手续，但南开资产管理公司享有对该房屋占有、使用、管理等权利，因此南开资产管理公司具有普通破产债权人的主体资格，故尚巴公司主张南开资产管理公司不享有城市之间公司普通破产债权的诉讼请求，本院不予支持。综上，本院依据《中华人民共和国企业破产法》第五十七条、第五十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告尚巴创新文化（北京）有限公司的诉讼请求。案件受理费80元，由原告尚巴创新文化（北京）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审 判 长  李 津人民陪审员  王海龙人民陪审员  高 斌二〇一九年八月二十二日书 记 员  莫 荻本案所引用的相关法律规定内容摘录《中华人民共和国企业破产法》第五十七条管理人收到债权申报材料后，应当登记造册，对申报的债权进行审查，并编制债权表。债权表和债权申报材料由管理人保存，供利害关系人查阅。第五十八条依照本法第五十七条规定编制的债权表，应当提交第一次债权人会议核查。债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的，由人民法院裁定确认。债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状正副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。