黑龙江省绥滨县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑0422民初344号 原告：绥滨县晋珠建筑材料租赁站，地址：绥滨县绥滨镇。 经营者：胡永海，男，1951年6月10日出生。 被告：马常玉，男，1952年5月22日出生，住双鸭山市宝清县宝清镇。 被告：郝成凯，男，1952年7月29日出生，住双鸭山市宝清县宝清镇。 被告：王玉坤，男，1962年10月25日出生，住哈尔滨市香坊区。 被告：哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司，住所地：哈尔滨市阿城区。 法定代表人：陈国龙，职务：总经理。 委托诉讼代理人：刘桂林，男，该公司员工。 原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站与被告马常玉、郝成凯、王玉坤、哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站经营者胡永海及被告马常玉、郝成凯、王玉坤、哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司委托诉讼代理人刘桂林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站向本院提出诉讼请求:1.要求被告马常玉、郝成凯给付原告所欠租赁费310,000.00元，利息27,280.00元，本息合计337,280.00元；由被告王玉坤、哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司承担连带给付责任；2.由四被告承担本案的诉讼费用。事实与理由:2010年8月31日，被告马常玉、郝成凯以被告哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司（开发项目负责人：王玉坤）的名义开发某某家园，并因开发事宜与原告签订了建筑设备租赁合同，二被告向原告租赁建筑施工材料。因二被告一直未能结清租赁费，原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站经营者胡永海于2018年7月20日与被告马常玉、郝成凯达成如下协议：所欠原告的租赁费310,000.00元，由某某家园合同纠纷款回来后，第一个偿还此笔欠款。现经原告多次索要，被告均未还款，故原告诉至法院，要求被告马常玉、郝成凯给付所欠租赁费310,000.00元，利息按月利息1分计算，从2018年7月20日算至2019年4月1日止（即8.8个月）为27,280.00元，本息合计337,280.00元，并由被告王玉坤、哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司承担连带给付责任。 被告马常玉辩称，从2010年开始施工租赁原告的设备，期间支付过部分租赁费，在2012年12月末与原告经营者胡永海进行过结算，现在还尚欠原告部分租赁费，但与原告起诉的数额不符，我不认可原告起诉的数额。 被告郝成凯辩称，首先，所欠租赁费事实存在；其次，在2012年12月10日与原告经营者胡永海进行过结算，并签订了一张欠条，结算金额为67,993.00元，因该笔欠款利滚利到现在，变成了310,000.00元；第三，因开发商没有给我们工程款，所以现我们没有能力偿还。 被告王玉坤辩称，本案所涉及建筑设备租赁合同是施工单位与原告之间的协议，与开发单位和我本人无关，我也对此不知情，我与哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司不应承担任何责任。 被告哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司辩称，我公司与原告经营者并不认识，也未在任何建筑设备租赁合同上加盖公章，对涉案事实不知情，故不应承担任何责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提供了欠据、协议、建筑施工物资财产租赁合同等证据。经本院审查，原告所提交的证据能够证实原告与被告马常玉、郝成凯的租赁合同关系事实、所欠租赁费的数额，且双方对以上证据均无异议，以上证据具有真实性、关联性、合法性，故本院对以上证据予以确认并在卷佐证。被告马常玉、郝成凯提供了工程承包合同书、某某家园小区结算协议书因与本案无关，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年11月30日，被告马常玉向原告出具欠据三张，内容为某某家园建筑工程租赁各项建设设备材料的租赁费的结算；2012年4月15日，被告郝成凯、马常玉与原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站签订了《建筑施工物资财产租赁合同》，被告马常玉、郝成凯从原告处出租钢管、十字、对接等建筑施工物资，合同约定“需方同意按合同的规定执行租金，不得拖欠租金，如超过10天，拖欠租金每天按0.1%加收租金。结算时按拖欠天数累计收费。”2012年12月10日，被告马常玉、郝成凯与原告对以上所欠租赁费进行结算，并向原告出具欠条一份，内容为建筑工程租赁各项费用共欠款67,993.00元，并约定从2014年6月末开始还款，到2014年10月末还完；2017年12月23日，被告马常玉、郝成凯向原告出具商谈协议一份，内容为该笔欠款2018年6月前还款，欠款不能用某某家园小区的楼房抵顶，以前达成的协议有效；2018年7月20日，被告马常玉、郝成凯与原告经营者胡永海再次达成协议，内容为所欠租赁费为310,000.00元，该笔欠款由某某家园合同纠纷款回来后第一个一次性偿还给胡永海。庭审过程中，经原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站经营者胡永海与被告马常玉、郝成凯结算，截止2018年7月20日的二被告所欠租赁费为本金170,000.00元，利息140,000.00元，本息合计310,000.00元。现被告马常玉、郝成凯尚欠租赁费本金170,000.00元，截止2018年7月20日之前的利息为140,000.00元，从2018年7月20日至2019年4月1日期间的利息为14,960.00元（170,000.00元×0.01元×8.8个月），总利息为154,960.00元，本息合计324,960.00元。 本院认为，本案的争议焦点为：被告王玉坤、哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司是否应当承担连带给付责任。 根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同，受法律保护。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站与被告马常玉、郝成凯签订的建筑设备租赁合同系双方当事人真实的意思表示，未违反相关法律的禁止性规定，合法有效。原告按约定向被告马常玉、郝成凯出租了建筑设备，被告马常玉、郝成凯作为建筑设备的承租人就应按照约定承担建筑设备租金的给付义务。原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站要求被告马常玉、郝成凯给付租赁费及按照月利息1分给付利息的诉讼请求，符合双方合同的约定，且不违反法律规定，本院予以支持。因原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站并未向法院提供合法、有效的证据证明被告王玉坤、哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司承担连带给付责任的法律关系事实，故对原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站要求被告王玉坤、哈尔滨翼辰达房地产开发有限公司承担连带给付责任的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站要求被告马常玉偿还原告租赁费本金170,000.00元，利息154,960.00元，本息合计324,960.00元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告马常玉、郝成凯于本判决生效后十日内给付原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站租赁费本金170,000.00元，利息154,960.00元，本息合计324,960.00元； 二、驳回原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6,359.20元，由原告绥滨县晋珠建筑材料租赁站负担184.80元，被告马常玉、郝成凯负担6,174.40元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于鹤岗市中级人民法院。 审 判 长  高庆芳 审 判 员  刘 菲 人民陪审员  郑俊杰 二〇一九年八月二十三日 书 记 员  张 航