陕西省榆林市榆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0802民初3435号之一 原告：乔卫名 委托诉讼代理人：韩虎伟 被告：刘森 委托诉讼代理人：周龙刚、安愈锡（实习律师） 原告乔卫名与被告刘森合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，后依法转入普通程序组成合议庭公开开庭进行审理。原告乔卫名及其委托诉讼代理人韩虎伟,被告刘森的委托诉讼代理人周龙刚、安愈锡均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告乔卫名向本院提出诉讼请求：1、依法确认原被告于2019年2月14日签订的彩票店转让协议以及2019年2月3日签订的彩票店转让押金收据无效；2、依法判令由被告立即向原告返还转让费15万（包括开票型兑奖机押金1000元、电脑型终端投注机押金15000元、押金2万元、房租押金2000元、店面柜台清点刮刮乐4345元、现金547元、兑奖机452元、终端投注机1656元，以上费用共计159000元）；3、本案诉讼费用由被告承担。审理中，原告变更第一项诉讼请求为：依法确认原、被告于2019年2月14日签订的彩票店转让协议合法有效并予以解除。事实与理由：2019年2月3日，原、被告双方就位于榆林市开发区长兴路与东环路丁字路口福利彩票店转让事宜签订了《彩票店转让押金收据》一份，签订此协议后，因合同价款及有关约定需要变更、完善，故双方又于2014年2月14日签订了《彩票店转让协议》一份，约定被告将其经营的位于长兴路21号中国福利彩票投注站（61270419号）转让给乙方经营，同时约定了转让价格以及付款方式。合同签订后，原告依照合同约定先后向被告支付了款项159000元，被告于2019年3月2日向原告出具了费用结清证明。此后不久，涉案彩票店的房东找到原告称其与被告刘森签订的房屋租赁合同的租赁期限将于2019年5月到期，合同中明确约定，租赁期间，未经出租方书面同意，承租人不得转租、转借承租房屋，对违反上述约定的，另加了相关违约条款约束。被告在转让涉案彩票店时，并未向原告出示租房合同，称其是经过出租人的同意的，出现此种情况，原告完全不知情，严重损害了原告的合法权益，原告不负担任何房屋租赁费。原告认为，原被告双方于2019年2月3日所签订的彩票店转让押金收据中虽有合同的部分主体内容，但双方事后重新签订的彩票店转让协议，该协议中对彩票店的坐落位置、价款、押金及双方的权利、义务进行了较为详细的约定，故彩票店转让协议事实上是对彩票店转让押金收据的变更，应当以彩票店转让协议为准。为维护原告合法权益，原告提起诉讼并提出上述诉讼请求。 被告刘森辩称：双方签订转让协议后，被告已经按照合同约定履行了转让义务，致使彩票店停机系原告没有按照榆林市福彩中心要求签订代销合同导致的，过错在原告方，因此被告不承担返还责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，即民事裁定书1份，用以证明陕西省境内彩票投注站转让未违反法律效力性规定，属合法转让行为。本院依法予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、原告提交的彩票店转让协议、费用结清证明、代销证、代销合同各1份，用以证明原、被告就涉案彩票店转让事宜于2019年2月14日签订了协议一份，合同中明确约定被告应当协助原告完成过户办理更名手续，代销证明确载明代销证是代销者为王飞，与榆林彩票中心续签合同也应由王飞签订，代销人员王飞与彩票发行中心签订的合同已于2018年12月31日届满，本案原被告所签订合同的时间为2019年2月14日，原告无法续签合同，被告也未履行过户义务，其已严重违约，合同应当解除并返还原告已交付的159000元款项的事实；被告对真实性无异议，证明目的提出异议，认为根据转让合同约定，被告只有协助办理过户的义务，而不是履行过户责任。经审查，该证据来源合法、对本案具有证明力，能够证明案外人王飞与陕西省福利彩票发行中心签订了代销合同，并发放代销证，有效期至2019年4月11日，2019年2月14日原、被告就涉案彩票店转让事宜签订了彩票店转让协议，约定了转让标的、价格及付款方式，合同签订后，原告将159000元于3月2日向被告全部付清的事实，本院依法予以确认。 2、原告提交的彩票店转让押金收据1份，用以证明原被告双方于2019年2月3日签订了押金收据1份，但双方事后重新签订了彩票店转让协议，已对彩票店转让押金收据进行了变更，且彩票店转让押金收据应当予以解除的事实；被告对真实性无异议，证明目的有异议，认为该证据足以说明被告已经履行合同约定的全部义务。经审查，该证据能够证明原被告就彩票店转让于2019年2月3日达成合意的事实，本院依法予以确认。 3、原告提交的涉案彩票店投注设备封机状态照片1份，用以证明彩票发行中因被告未履行过户义务也没有与彩票中心续签合同，导致本案彩票店的投注设备封机，禁止销售，原告客观上无法经营，原被告双方转让合同解除，被告应当向原告承担返还转让费的事实；被告对真实性无异议，证明目的提出异议，认为彩票店停机系原告没有按照榆林市福彩中心要求签订代销合同导致的，过错在原告方。经审查，被告对真实性无异议，本院依法对真实性予以确认。 4、原告提交的租房合同1份，用以证明原被告在签订彩票店转让协议后，涉案彩票店出租方王丽萍向原告出示了租房合同，合同中明确约定租赁期间，未经过出租方书面同意，承租人不得转租，转借承租房屋，而被告在转让涉案彩票店时并未向原告出示租房合同，且被告称其已经过了出租人的同意，现出现的情况，原告完全不知情，严重损害了原告的合法权益的事实。被告对真实性无异议，证明目的有异议，认为王飞与出租方签订的租房合同，虽约定了未经过出租方不得将房屋转租、转借，但在刘森经营期间，并未明确提出反对意见，视为对房屋转租行为默认有效，导致房屋被收回系原告自身原因造成，应由原告承担后果。经审查，该证据因被告对真实性无异议，本院依法对真实性予以确认。 4、被告提交的彩票店转让协议1份，用以证明该转让协议系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，为有效协议的事实；原告对真实性无异议，证明目的提出异议，认为该协议中明确约定被告具有履行过户的义务，其现在没有履行合同应当解除。经审查，该证据与原告提交证据一致，能够证明2019年2月14日原、被告就涉案彩票店转让事宜签订了彩票店转让协议，约定了转让标的、价格及付款方式等事项，对此事实本院依法予以确认。 5、被告提交的福利彩票会议通知2份、录音1份，用以证明彩票证、代销证的业主可以办理变更手续，被告多次告知原告尽早办理业主变更手续，原告一直推脱的事实；原告对真实性无异议，证明目的提出异议，认为该通知系投注站发送的通知，并非给原告本人发送的通知，根据该会议内容可知，被告具有办理变更的义务，而且原告在变更之前与福彩中心没有任何合同关系，客观上无法办理变更手续。该通话时间系原告提起诉讼之后，不能够证明其履行了变更的义务。经审查，因原告对真实性无异议，本院依法对真实性予以确认。 本院经审理认定事实如下：案外人王飞与陕西省福利彩票发行中心签订了《中国福利彩票代销合同》，后经过培训后中国福利材料向王飞发放了代销证，发证日期为2018年4月11日，有效期限为2019年4月11日。后王飞将该福利彩票店转让于被告刘森，刘森经营了一段时间后，于2019年2月3日，将该彩票店的经营权转让于原告乔卫名，原告乔卫名（乙方）与被告刘森（甲方）签订了彩票店转让押金收据，转让押金收据载明：今收到乔卫名彩票店转让押金2万元，另双方约定事项如下：1、转让费用共计165000元；2、合同签订日期：双方计划于2019年2月11日签订转让合同，除因不可抗拒原因，双方不得违约，如乔卫名违约反悔，刘森有权没收押金，并收回彩票店经营权，另需赔偿刘森1万元，如刘森违约反悔赔偿乔卫名1万元。3、转让范围：终端机一台（包括15000.00元）押金，转让前结清机子里余额2669.90元。即开票型兑奖机一台（包括1500.00元）押金，壹仟伍佰元整，转让前清点余额2780.71元。4、资金及刮刮乐1875元，现金676元。5、合计费用：172324元+676元=173000.00元（金额付清）。6、培训，甲方有义务培训乙方上岗。后原告乔卫名（受让方、乙方）与被告刘森（出让方、甲方）于2019年2月14日签订了《彩票店转让协议》，约定：1、转让标的：甲方自愿将其经营的位于长兴路21号中国福利彩票投注站（61270419号）转让给乙方经营，本次转让特指店内与福利彩票经营有关的机器、设备、物品（双方约定的物品）等及相关权利。转让后由乙方的经营行为产生的盈利亏损债权债务，与甲方无关。2转让价格以及付款方式：本次转让费用中包含即开票型兑奖机押金：1000.00元，电脑型终端投注机押金：15000.00元；本店面转让经营权总价：拾伍万元整（人民币：150000.00元）。另加房租押金：贰仟元整；店面柜台清点刮刮乐4345元，现金547元，兑奖机452元，终端投注机1656元，合计共159000.00元整（备注：拾伍万玖仟元整，合计金额如上）；其中2019年2月3日乙方已支付两万元整押金给甲方给，在本协议签订时，乙方须付款伍万元整给甲方，同时甲方将本投注站经营权和店内设备、物品清点后移交乙方。剩余款项89000元（备注：剩余金额捌万玖仟元整）必须在2019年2月28日前结清，如乙方违约超过三天，甲方立即收回经营权并且赔偿甲方拾万元整。3、店铺转移给乙方后，乙方同意代替甲方继续履行原有房屋租赁合同所规定的条款，详见租赁协议。4、甲方应协助乙方完成过户、房屋续租、宽带过户等，但相关费用由乙方负责。另外甲方在将经营权转交给乙方时，有义务培训乙方上岗。因办理更名手续需要停机转换经营所有权，停机时间已福彩中心通知为准，乙方不得以此理由不遵守本协议。5、乙方接手前，店铺所有债权、债务都由甲方负责，接手后，乙方自负盈亏。6、转让范围：甲方把中国福利彩票投注站经营所有权移交给乙方，具体包括：1、福彩电脑打票终端机一台，内含壹万伍仟元押金条一张。（移交前双方确定好终端机内剩余款项，归甲方所有。）2、福彩即开票的兑奖一部，内含一千元押金条一张。（移交前甲乙双方兑奖机内剩余款项，归甲方所有。）3、中国电信ADSL网络及福彩VPDN网络各一套。4、除口头协议外的所有店铺设备。7、本协议一式两份，签字即生效。合同签订后，原告按照合同约定向被告交付了159000元，被告按照合同约定向原告交付了彩票店的相关设备及经营权。后因该福利彩票代销有效期到期，陕西省福利彩票发行中心于2019年4月13日进行了封机，原告实际经营时间为2019年2月14日至2019年4月13日。 审理中，原告申请对登记在被告刘森名下的位于榆林市榆阳区友谊路7号水泥制品公司小区2幢3单元602室房产一处（所有权证：陕（2018）榆林市不动产权第01748号）予以保全，本院经审查，作出（2019）陕0802民初3435号民事裁定书，对上述房产予以查封，查封期限为三年。 本院认为，原告乔卫名与被告刘森签订的《彩票店转让协议》，系双方真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法应认定为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”之规定，本案中，原告转让彩票店的目的为经营，但陕西省福利彩票发行中心的封机行为致使原告实际经营时间为2019年2月14日至2019年4月13日，原告的合同目的不能实现，故原告主张解除双方签订的彩票店转让协议，有事实和法律依据，依法予以支持。原告主张由被告返还转让费15万元（包括开票型兑奖机押金1000元、电脑型终端投注机押金15000元、押金2万元、房租押金2000元、店面柜台清点刮刮乐4345元、现金547元、兑奖机452元、终端投注机1656元，以上费用共计159000元）的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，本案中，原告从签订彩票店协议至被告交付彩票店经营权及设备，原告实际经营时间为两个月左右，且原告作为完全行为能力人，其明确知晓彩票代销证于2019年4月11日到期仍与被告签订彩票店转让协议，存在一定的过错。故对原告该项诉讼请求，本院酌情认定由被告返还转让费15万元及房租押金2000元共计152000元的80%即121600元。店面柜台清点刮刮乐4345元、现金547元，原告在经营期间已经对外卖出，兑奖机、终端投注机双方已经协商折价卖于原告，且原告现已实际占有，故不应当予以返还。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第九十四条第四款、第九十七条之规定，判决如下： 一、原告乔卫名与被告刘森签订的彩票店转让协议有效，于本判决生效之日起解除。 二、本判决生效后十日内，由被告刘森向原告乔卫名返还121600元。 三、驳回原告乔卫名的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3480元，保全费1310元，共计4790元，由原告乔卫名负担1130元，由被告刘森负担3660元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。 审 判 长  葛美云 审 判 员  田欣鑫 人民陪审员  刘绪芳 二〇一九年八月二十三日 书 记 员  王春萍