河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1381民初2337号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邓州市支行，住所地邓州市三贤路83号，统一社会信用代码914113816716624357。负责人：马郁葱，该行行长。委托诉讼代理人：鞠哲，河南雷鸣律师事务所律师，执业证号14113200810998854（特别授权）。被告：邓州市赵氏粮油购销有限公司，住所地邓州市粮油大市场1号路，统一社会信用代码91411381672883352C。法定代表人：赵光荣，该公司负责人。被告：赵光荣，男，1957年5月15日出生，汉族，住邓州市。被告：孙桂勤，女，1959年1月9日出生，回族，住邓州市西城区。委托诉讼代理人：赵海洋，男，1991年11月9日出生，汉族，住邓州市。被告：赵光耀，男，1972年4月22日出生，汉族，住邓州市。被告：尹书文，女，1970年7月12日出生，汉族，住邓州市。被告：田永晓，男，1967年3月11日出生，汉族，住邓州市。被告：郭云娥，女，1965年12月19日出生，汉族，住邓州市。被告：赵光武，男，1959年12月3日出生，汉族，住邓州市西城区。被告：张荣芝，女，1959年6月18日出生，汉族，住邓州市西城区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邓州市支行（以下简称邮储邓支）与被告邓州市赵氏粮油购销有限公司（以下简称赵氏粮油）、赵光荣、孙桂勤、赵光耀、尹书文、田永晓、郭云娥、赵光武、张荣芝为金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储邓支的委托诉讼代理人鞠哲，被告赵氏粮油法定代表人赵光荣、被告赵光荣、赵光耀、郭云娥、赵光武、被告孙桂勤的委托诉讼代理人赵海洋到庭参加诉讼，被告尹书文、田永晓、张荣芝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储邓支向本院提出诉讼请求：1.被告赵氏粮油偿还原告借款本金4500000元及利息、罚息；2.被告赵光荣、孙桂勤、赵光耀对被告赵氏粮油借款本金4500000元及利息、罚息承担连带责任保证；3.原告对被告赵光荣和孙桂勤所有的房产、被告赵光耀和尹书文所有的房产、被告田永晓和郭云娥所有的房产、被告赵光武和张荣芝所有的房产享有优先受偿权；4.案件诉讼费保全费、原告律师代理费由被告方负担。事实和理由：2017年3月27日，赵氏粮油在邮储邓支处申请借款4500000元，双方签订借款合同约定借款金额、借款期限、利息、罚息等内容；赵光荣、孙桂勤、赵光耀与邮储邓支签订最高额保证合同等，为该笔贷款提供连带责任保证；赵光荣、孙桂勤、赵光耀、尹书文、田永晓、郭云娥、赵光武、张荣芝与邮储邓支签订最高额抵押合同，为该笔贷款提供抵押担保并办理了抵押登记手续。合同签订后原告按约履行了放款义务，后经多次追要，各被告未按合同约定偿还借款本息，现诉至法院。被告赵氏粮油、赵光荣、孙桂勤、赵光耀、郭云娥、赵光武辩称，借款及房产抵押担保均属实，但因经济困难，暂无偿还能力，希望延期还款。被告尹书文、田永晓、张荣芝缺席未作答辩亦未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月27日，赵氏粮油与邮储邓支签订《小企业授信额度合同》（编号41018450100117030012），主要内容为：2017年3月27日至2019年3月26日期间，受信人赵氏粮油可以向授信人邮储邓支申请使用最高授信额度为4500000元的授信业务；本合同项下的授信债务，双方同意由抵押人赵光荣、孙桂勤、赵光耀、尹书文、田永晓、郭云娥、赵光武、张荣芝提供最高额抵押担保，由赵光荣、孙桂勤、赵光耀提供最高额保证担保；争议解决方式为在邮储邓支住所地有管辖权的法院以诉讼方式解决。同日，赵氏粮油与邮储邓支签订《小企业流动资金借款合同》（编号41018450100217030012），主要内容为：本合同属于赵氏粮油与邮储邓支签订的《小企业授信额度合同》（编号41018450100117030012）项下的单项合同；赵氏粮油向邮储邓支借款肆佰伍拾万元（￥4500000元）；借款期限不超过12个月，实际提款日及还款日均以《小企业贷款（手工）借据》载明的日期为准；借款用途为购买粮食；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率；放款账户与还款账户一致（户名邓州市赵氏粮油购销有限公司，账号94×××97，开户行中国邮政储蓄银行股份有限公司邓州市三贤路支行）；还款方式为按月还息，到期一次性还本；若借款逾期，赵氏粮油应承担因此产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定；本合同项下担保由抵押人赵氏粮油、赵光荣、孙桂勤、赵光耀、尹书文、田永晓、郭云娥、赵光武、张荣芝提供抵押担保，由赵光荣、孙桂勤、赵光耀提供保证担保；争议解决方式为在邮储邓支住所地有管辖权的法院以诉讼方式解决。赵光荣、赵光耀、田永晓、赵光武与邮储邓支签订《小企业最高额抵押合同》（编号41018450100417030012），主要内容为：赵氏粮油与邮储邓支签订的《小企业授信额度合同》（编号41018450100117030012）及《小企业流动资金借款合同》（编号41018450100217030012）为本合同的主合同；本合同主债权确定期间为2017年3月27日至2019年3月26日；本合同所担保债权为最高本金余额肆佰伍拾万元（￥4500000元）及所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等；抵押财产为赵光荣和孙桂勤共有的位于邓州市西城办事处工业路南段西侧房产使用权（房产证邓字第××号）、赵光耀和尹书文共有的位于邓州市西城办事处工业路南段西侧房产使用权（房产证邓字第××号）、田永晓和郭云娥共有的位于邓州市西城办事处工业路粮油大市场房产使用权（房产证邓字第××号）、赵光武和张荣芝共有的位于邓州市西城办事处工业路南段西侧房产使用权（房产证邓字第××号）。2017年3月29日，赵光荣、赵光耀、田永晓、赵光武与邮储邓支就上述抵押房产在邓州市房地产管理局办理了房产抵押登记（房他证邓字第2017114号）。赵光荣、孙桂勤、赵光耀与邮储邓支签订《小企业最高额保证合同》（编号41018450100617030012），主要内容为：赵氏粮油与邮储邓支签订的《小企业授信额度合同》（编号41018450100117030012）及《小企业流动资金借款合同》（编号41018450100217030012）为本合同的主合同；本合同主债权确定期间为2017年3月27日至2019年3月26日；赵光荣、孙桂勤、赵光耀为主合同项下最高本金余额肆佰伍拾万元（￥4500000元）及所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等提供连带责任保证；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止；不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任；同意采用与主合同之约定相同的争议解决方式。2017年3月31日，赵氏粮油与邮储邓支签订《小企业法人授信业务额度借款支用单》和《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》（编号0241018450170331000100），主要内容为：赵氏粮油向邮储邓支借款肆佰伍拾万元（￥4500000元）；借款利率（年）7.83%；借款期限12个月，自2017年3月31日至2018年3月30日；还款方式为按期还息，到期还本。同日，邮储邓支将借款4500000元发放至赵氏粮油账户（账号94×××97）。截止2018年6月21日，赵氏粮油共偿还邮储邓支借款利息、罚息446097.37元，并于2018年7月19日偿还邮储邓支借款本金31000元；截止2019年7月24日，赵氏粮油下欠邮储邓支借款本金4469000元，下欠利息、罚息共计614306.2元。另查明，邮储邓支委托河南雷鸣律师事务所律师鞠哲处理本案诉讼事宜，但截止本案开庭之日（2019年7月26日），邮储邓支尚未向河南雷鸣律师事务所支付律师代理费，河南雷鸣律师事务所亦未向邮储邓支出具本案律师代理费发票。2018年5月18日，邮储邓支诉至本院，要求判如所请。诉讼中，邮储邓支于2018年10月16日向本院申请财产保全，请求查封被告所有的土地及房产。本院经审查，于2018年10月16日作出（2018）豫1381民初2337号民事裁定书，裁定查封被告赵光荣、孙桂勤、赵光耀、尹书文、田永晓、郭云娥、赵光武、张荣芝所有的房产及土地（房他证邓字第2017114号登记的四套房产及房产占用范围内的国有土地使用权），查封期限均为三年，财产保全的价值以7000000元为限。因双方分歧较大，调解不获成立。本院认为，原告与九被告就4500000元借款所签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业法人授信业务额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》等相关借款、抵押、担保手续，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，且被告赵氏粮油、赵光荣、孙桂勤、赵光耀、郭云娥、赵光武对上述内容均无异议，应认定合同成立且有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方应遵循诚实信用原则依照合同约定享有权利和全面履行各自的义务。原告已按约定履行了发放借款的义务，但九被告却未按约定按时偿还借款本息和承担保证责任，已构成违约。被告尹书文、田永晓、张荣芝经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利，应承担对其不利的法律后果。当事人有权选择具有专业法律知识的律师作为代理人进行诉讼，以维护其合法权益。律师代理费，属于双方可以在合同中约定的债权人为实现债权产生的费用。本案中，双方虽在借款、抵押、保证合同均对律师代理费的承担进行了约定，但截至开庭之日，原告尚未实际支付该费用，本院不予支持。原告可待律师代理费实际发生后另行起诉。综上所述，原告有权依照《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业法人授信业务额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》要求被告赵氏粮油偿还4500000元借款本金及利息、罚息；依照《小企业最高额抵押合同》要求对被告赵光荣、孙桂勤、赵光耀、尹书文、田永晓、郭云娥、赵光武、张荣芝提供的抵押物（房他证邓字第2017114号登记的四套房产）为4500000元借款本金、利息、罚息享有优先受偿权；依照《小企业最高额保证合同》，要求被告赵光荣、孙桂勤、赵光耀对4500000元借款本金及利息、罚息承担连带清偿责任。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第三十六条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告邓州市赵氏粮油购销有限公司于本判决生效后二十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邓州市支行借款本金4469000元及利息、罚息（截止2019年7月24日，利息、罚息共计614306.2元；自2019年7月25日起至款付清之日止，利息及罚息按年利率7.83%×1.5=11.745%计付）；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邓州市支行对被告赵光荣、孙桂勤、赵光耀、尹书文、田永晓、郭云娥、赵光武、张荣芝提供的抵押物（房产证号分别为房产证邓字第××号、32××69号、322010905号、32××71号的四套房产）为借款4500000元及利息、罚息利享有优先受偿权；三、被告赵光荣、孙桂勤、赵光耀对上述第一项承担连带清偿责任；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邓州市支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42800元、保全费5000元共计47800元，由被告邓州市赵氏粮油购销有限公司、赵光荣、孙桂勤、赵光耀、尹书文、田永晓、郭云娥、赵光武、张荣芝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判长  刘国磊审判员  王明军审判员  田雪敏二〇一九年八月七日法官助理韩吉湘书记员刘雅琳