山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1302民初12454号 原告：中国民生银行股份有限公司临沂分行，住所地临沂市银雀山路58-1号，统一社会信用代码91371300684845505H。 主要负责人：杨玉君，行长。 委托诉讼代理人：侯庆功，山东上和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐公升，山东上和律师事务所律师。 被告：刘秀英，女，1969年4月9日生，汉族，居民，住山东省临沭县。 被告：孟凡博（曾用名：孟凡波），男，1970年8月7日生，汉族，居民，住山东省临沭县。 被告：曹广怀，男，1975年11月3日生，汉族，居民，住山东省临沭县。 被告：刘秀兰，女，1976年3月2日生，汉族，居民，住山东省临沭县。 被告：临沭县祥云拔丝制钉厂，住所地山东省临沭县郑山镇驻地，统一社会信用代码91371329X137776287。 投资人:孟庆泽，经理。 原告中国民生银行股份有限公司临沂分行（以下简称民生银行临沂分行）与被告刘秀英、孟凡博、曹广怀、刘秀兰、临沭县祥云拔丝制钉厂（以下简称祥云制钉厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行临沂分行的委托诉讼代理人侯庆功、徐公升，被告孟凡博、曹广怀、刘秀兰到庭参加诉讼；被告刘秀英、祥云制钉厂经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行临沂分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘秀英、孟凡博偿还借款本金1839999.98元、逾期利息13695.74元、罚息45594.73元(利息、罚息暂算至2019年7月5日，具体金额按照合同约定计算至实际偿付日)；2.判令被告曹广怀、刘秀兰、祥云制钉厂对上述借款承担连带保证责任；3.判令原告对被告曹广怀、刘秀兰抵押的沭房管字第××号、××号房产及被告刘秀英、孟凡博抵押的沭房管字第××、××号房产行使抵押权，并对抵押财产处置价款优先受偿；4.本案的诉讼费、保全费等为实现债权而产生的费用由被告承担。事实和理由：2015年10月24日，原告与被告刘秀英、孟凡博签订综合授信合同，给予被告刘秀英、孟凡博授信额度184万元，用途为经营周转，授信期限60个月，自2015年10月24日至2020年10月24日，该授信项下贷款支用执行年利率6.525%，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮100%。同时，该笔授信由被告曹广怀、刘秀兰、祥云制钉厂提供担保，被告刘秀英、孟凡博、曹广怀、刘秀兰以各自名下房产提供抵押担保。2018年3月31日，被告刘秀英在原告处支用贷款184万元，到期日2019年3月31日。贷款到期后，借款人未履行还款义务，保证人亦未承担担保责任。原告经多次催收未果，特依法起诉。 孟凡博、曹广怀、刘秀兰承认民生银行临沂分行提出的全部诉讼请求。 刘秀英、祥云制钉厂未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年10月24日，原告民生银行临沂分行（授信人/贷款人、乙方）与被告刘秀英（受信人/借款人、甲方）、孟凡博（受信人/借款人、甲方）签订编号为979052015001148号《综合授信合同》。合同约定，在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为184万元；最高授信额度可用于个人贷款；最高授信额度的有效使用期为60个月，自2015年10月24日至2020年10月24日；授信用途为经营周转；利率标准不得低于6.09%；为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，采取保证人曹广怀、刘秀兰、祥云制钉厂与乙方签订编号为979052015001148B2的《最高额担保合同》，及抵押人刘秀英、孟凡博、曹广怀、刘秀兰与乙方签订编号为979052015001148B0、979052015001148B1的《最高额担保合同》进行担保；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形的，应当向授信人支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；贷款金额、具体用途、利率等以借款支用申请项下双方确认的内容为准；授信提用人违反本合同约定义务，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失等。 同日，原告民生银行临沂分行（担保权人、丁方）与被告刘秀英（抵押人、丙方）、孟凡博（抵押人、丙方），与被告曹广怀（抵押人、丙方）、刘秀兰（抵押人、丙方）分别签订编号为979052015001148B0号、979052015001148B1号《最高额担保合同》。合同约定，本合同项下的主债权为主合同债务人刘秀英、孟凡博与担保权人签署的编号为979052015001148号《综合授信合同》项下的担保权人全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年10月24日至2020年10月24日；担保人所担保的最高债权额分别为447012元、1392988元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；抵押人自愿以《（房地产）抵押财产清单》所列财产为主合同项下全部提供最高额抵押担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）等。《（房地产）抵押财产清单》列明的抵押财产分别为抵押人刘秀英、孟凡博位于山东省临沭县沭新西街锦华苑西区××及车库-132的普通住宅（房权证号：沭房管字第××号、第××号）和位于山东省临沭县大兴镇驻地2011070501号××的普通住宅（房权证号：沭房管字第××号、第××号）。合同签订后，临沭县房产和住房保障局根据当事人的申请，于同年10月28日就抵押的房产分别进行了抵押权登记，抵押权登记证号分别为：沭房管房他证字第××号、第××号。 同时，原告民生银行临沂分行（担保权人、丁方）与被告曹广怀（保证人、甲方）、刘秀兰（保证人、甲方）、祥云制钉厂（保证人、甲方）签订编号为979052015001148B2号《最高额担保合同》。合同约定，本合同项下的主债权为主合同债务人刘秀英、孟凡博与担保权人签署的编号为979052015001148号《综合授信合同》项下的担保权人全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年10月24日至2020年10月24日；担保人所担保的最高债权额为184万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；保证人自愿按连带责任保证方式为主合同项下的债务提供担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年等。 2018年3月31日，被告刘秀英、孟凡博申请借款支用，原告民生银行临沂分行依据《综合授信合同》于同日向被告刘秀英、孟凡博发放贷款184万元，被告刘秀英、孟凡博在《个人借款凭证》上签字确认。《个人借款凭证》载明的借款起始日为2018年3月31日，借款到期日为2019年3月31日，执行年利率为6.09%，逾期利率按执行年利率加收50%。借款到期后，被告未按约定履行还款义务。原告经多次催要，被告仍欠借款本金1839999.98元及相应利息未清偿，引起诉讼。 另查明，截至2019年7月5日，被告刘秀英、孟凡博欠借款本金1839999.98元、利息13695.74元、罚息45594.73元。同时，原告主张被告应支付其为实现本案债权而支出的财产保全费5000元。 本院认为，原告民生银行临沂分行与被告刘秀英、孟凡博、曹广怀、刘秀兰、祥云制钉厂签订的《综合授信合同》《最高额担保合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认，各方应当按约全面及时履行。合同签订后，原告民生银行临沂分行依约履行了合同义务，支付给被告刘秀英、孟凡博借款184万元。借款到期后，被告刘秀英、孟凡博未按约定清偿借款本息，构成违约，理应承担合同约定的违约责任。被告刘秀英、孟凡博以其不动产设定抵押，并依法办理了抵押登记，故在被告刘秀英、孟凡博未能偿还债务的情况下，原告作为抵押权人对上述抵押物依法享有优先受偿权。被告曹广怀、刘秀兰、祥云制钉厂作为借款人刘秀英、孟凡博的保证人，为案涉贷款提供连带责任担保，被告曹广怀、刘秀兰并以其不动产设定抵押，为案涉贷款提供抵押担保，且依法办理了抵押登记，虽然本案中同时存在主债务人自己提供的抵押担保，但双方已约定“担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权”，故被告曹广怀、刘秀兰、祥云制钉厂应依约承担担保责任，并在承担相应的责任后，有权向被告刘秀英、孟凡博追偿。被告刘秀英、祥云制钉厂未到庭参加诉讼，应视为其对答辩权、质证权等一审诉讼权利的放弃，不影响本案事实的认定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告刘秀英、孟凡博于本判决生效后十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司临沂分行借款本金1839999.98元，并支付利息、罚息（截至2019年7月5日，利息13695.74元、罚息45594.73元；自2019年7月6日起至实际给付之日止，以实际还款时间及金额，按双方订立的《综合授信合同》约定的标准分段执行）； 二、被告刘秀英、孟凡博于本判决生效后十日内共同支付原告中国民生银行股份有限公司临沂分行为实现本案债权支出的财产保全费5000元； 三、被告刘秀英、孟凡博如果在本判决第一、二项确定的期限内不履行还款义务，原告中国民生银行股份有限公司临沂分行有权对被告刘秀英、孟凡博、曹广怀、刘秀兰抵押的不动产（抵押权登记编号分别为：沭房管房他证字第××号、第013598号）行使抵押权，对该不动产进行拍卖、变卖，从所得的价款中对本案所确定的债权和案件受理费的负担分别在限额内优先受偿； 四、被告曹广怀、刘秀兰、临沭县祥云拔丝制钉厂对本判决第一、二项所确定的给付义务和案件受理费的负担承担连带清偿责任； 五、被告曹广怀、刘秀兰、临沭县祥云拔丝制钉厂承担担保责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条规定的向被告刘秀英、孟凡博追偿的权利。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21894元，减半收取10946元，由被告刘秀英、孟凡博共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  李新广 二〇一九年八月三十日 书记员  刘 迪