浙江省嘉兴市南湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0402执异47号 异议人（暨被申请人）：湖南康程护理用品有限公司，住所地：湖南省宁乡经济技术开发区工业园创业大道1号，统一社会信用代码：91430100094461990P。 法定代表人：覃叙钧。 申请人：嘉兴九宏投资有限公司，住所地：嘉兴市南湖区南江路1856号基金小镇3号楼106室-74，统一社会信用代码：91330402MA28AKM901。 法定代表人：杨卫东。 被申请人：嘉兴贝玉投资合伙企业(有限合伙)，住所地：嘉兴市南湖区南江路1856号基金小镇2号楼119室-26，统一社会信用代码：91330402093301338N。 执行事务合伙人：嘉兴硅北世纪投资管理合伙企业（有限合伙）。 被申请人：珠海倍鲸投资企业(有限合伙)，住所地：珠海市横琴新区宝华路6号105室-11651，统一社会信用代码：91440400MA4ULPP97P。 执行事务合伙人：丁建伟。 被申请人：覃叙钧，男，1974年7月8日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。 被申请人：肖鑫文，男，1982年2月10日出生，汉族，住湖南省湘潭县。 被申请人：熊征军，男，1978年7月28日出生，汉族，住湖南省株洲市芦淞区。 被申请人：何文武，男，1978年10月9日出生，汉族，住湖南省湘阴县。 被申请人：戴容，男，1978年7月13日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。 本院在执行申请人嘉兴九宏投资有限公司与被申请人湖南康程护理用品有限公司、嘉兴贝玉投资合伙企业(有限合伙)、珠海倍鲸投资企业(有限合伙)、覃叙钧、肖鑫文、熊征军、何文武、戴容股权转让纠纷财产保全一案中，被申请人湖南康程护理用品有限公司向本院提出保全异议，认为本院超标的查封，要求本院解除对其名下交通银行-长沙高新支行银行账户431636000018160076292、建设银行-宁乡城北支行银行账户43×××52、浦发银行-长沙宁乡支行银行账户66×××11的冻结，解除对其名下坐落于宁乡市城郊街道沩丰社区不动产（产权证号：湘（2018）宁乡市不动产权第×××号）的查封。本院受理后，依法组成合议庭，进行审查。本案现已审查终结。 异议人湖南康程护理用品有限公司称，申请人嘉兴九宏投资有限公司与被申请人湖南康程护理用品有限公司、嘉兴贝玉投资合伙企业(有限合伙)、珠海倍鲸投资企业(有限合伙)、覃叙钧、肖鑫文、熊征军、何文武、戴容股权转让纠纷一案，贵院已受理。经嘉兴九宏投资有限公司申请，贵院出具了（2019）浙0402民初2907号民事裁定书，并采取保全措施冻结了异议人交通银行-长沙高新支行银行账户431636000018160076292、建设银行-宁乡城北支行银行账户43×××52、浦发银行-长沙宁乡支行银行账户66×××11的存款，截止2019年6月10日，冻结金额合计4151691.02元；同时查封异议人名下的两处不动产，其一为坐落于宁乡市经济开发区创业大道××号不动产（产证号：7×××3、7×××0、7×××8、7×××4），该处不动产于2017年5月11日已经《湘友谊房评字（2017）第5P01号评估报告》评估，市场评估价值9366.7万元；其二为坐落于宁乡××城郊街道沩丰社区不动产（产权证号：湘（2018）宁乡市不动产权第0018437号），该处不动产成本价达5400万元。贵院冻结的异议人的资产价值超过1.4亿元，而该案的争议标的金额仅2248.61万元，存在超额冻结财产的情形，给异议人的正常生产经营造成了极大负面影响。异议人坐落于宁乡市经济开发区创业大道××号不动产评估价值为9366.7万元，已覆盖本案争议标的的金额。综上，请求贵院支持异议人的异议请求，解除对异议人名下交通银行-长沙高新支行银行账户431636000018160076292、建设银行-宁乡城北支行银行账户43×××52、浦发银行-长沙宁乡支行银行账户66×××11的冻结，解除对异议人名下坐落于宁乡××城郊街道沩丰社区不动产（产权证号：湘（2018）宁乡市不动产权第×××号）的查封。 申请人辨称，1、《抵押评估报告》有效期已届满，且用途仅为确定房地产抵押贷款额度；2、《抵押评估报告》无法证明被查封财产变价处分时的价值；3、异议人未提供证据证明被查封财产整体价值明显高于保全裁定载明的金额；4、异议人财务状况不良，清偿能力持续恶化，实际控制人占用公司资产未归还。因此，异议人未提供充分的证据证明本案存在超标的查封的情形，异议人的异议理由不能成立，请求法院依法驳回异议人的异议请求。 本院查明，申请人嘉兴九宏投资有限公司与被申请人湖南康程护理用品有限公司、嘉兴贝玉投资合伙企业(有限合伙)、珠海倍鲸投资企业(有限合伙)、覃叙钧、肖鑫文、熊征军、何文武、戴容股权转让纠纷一案，申请人向本院提出诉讼保全申请，请求冻结被申请人银行存款2248.61万元，或查封、扣押其相当价值的财产。本院于2019年4月28日出具（2019）浙0402民初2907号民事裁定书，裁定冻结被申请人湖南康程护理用品有限公司、嘉兴贝玉投资合伙企业(有限合伙)、珠海倍鲸投资企业(有限合伙)、覃叙钧、肖鑫文、熊征军、何文武、戴容银行存款2248.61万元，或查封、扣押其相当价值的财产。本院于同日以（2019）浙0402执保749号案件立案执行保全。在执行过程中，本院于2019年5月6日查封了异议人名下坐落于宁乡市经济开发区创业大道××号不动产（产证号：7×××3、7×××0、7×××8、7×××4）、坐落于宁乡××城郊街道沩丰社区不动产（产权证号：湘（2018）宁乡市不动产权第×××号）；冻结了包括异议人3个银行账户在内的各被申请人名下共计10个银行账户，截止2019年4月30日，合计冻结金额63万余元；查封登记在覃叙钧、肖鑫文、何文武名下的共计三辆机动车。后异议人向本院提起执行异议，认为本院超标的的查封，要求本院解除对其名下3个银行账户的冻结，并解除对坐落于宁乡××城郊街道沩丰社区不动产（产权证号：湘（2018）宁乡市不动产权第×××号）的查封。 另查明，本案查封的异议人名下坐落于宁乡市经济开发区创业大道××号不动产（产证号：7×××3、7×××0、7×××8、7×××4）已设定6000余万元的最高额抵押债权。2017年5月21日，湖南友谊房地产评估经纪优先公司出具的上述房产评估报告显示的预计变现价值为6556万元。2019年7月24日，经长沙恒明房地产土地评估咨询有限公司评估，上述房产的评估价为5757.78万元。 以上事实有坐落于宁乡市经济开发区创业大道××号不动产登记及抵押信息、（2019）浙0402民初2907号民事裁定书及送达回证等证据证实。 本院认为，本案在保全过程中，依法查封了异议人名下坐落于宁乡市经济开发区创业大道××不动产、××于××市城郊街道沩丰社区不动产（产权证号：湘（2018）宁乡市不动产权第×××号），查封了其他被申请人名下三辆车辆，并冻结了各被申请名下的银行账户，截止2019年4月30日，银行账户冻结金额为62万余元。本案的保全标的为2200余万元，银行冻结的存款金额及车辆的价值远不足保全标的额。本院查封的异议人名下坐落于宁乡市经济开发区创业大道××号的不动产上设置有最高额抵押，抵押优先债权金额为6000余万元，根据异议人向本院提供的2019年7月关于上述房产的最新评估报告显示，上述房产的评估价不足6000万元，该房产最新的评估价值尚不足以清偿抵押债权。因此，本案保全行为不属于超标的保全行为，故对异议人要求解除对其银行账户冻结，解除对其名下坐落于宁乡××城郊街道沩丰社区不动产（产权证号：湘（2018）宁乡市不动产权第×××号）查封的异议请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下： 驳回异议人湖南康程护理用品有限公司的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向嘉兴市中级人民法院申请复议。 审 判 长  张 犇 审 判 员  程晶晶 人民陪审员  钱阿三 二〇一九年八月十日 书 记 员  蔡冬燕