甘肃省山丹县人民法院民事判决书（2019）甘0725民初1730号原告：山丹县小额贷款担保中心。住所：山丹县北大街3号。统一社会信用代码：12622226585902877A。法定代表人：靳某，系该公司经理。委托诉讼代理人：王某，甘肃焉支律师事务所律师。被告：山丹县光极商贸有限责任公司。住所：甘肃省张掖市山丹县东乐镇城西村三社。法定代表人：陈某1，系该公司总经理。统一社会信用代码：91620725MA74TMT9X0。被告：陈某1，男，1981年2月6日出生，汉族，山丹县居民，现住山丹县。公民身份号码：×××。联系电话:139XXXXXXXXXX被告：陶某，女，1984年6月10日出生，汉族，山丹县居民，现住山丹县。公民身份号码：×××。联系电话:181XXXXXXXXXX。被告：陈某2，男，1984年9月8日出生，汉族，山丹县居民，现住山丹县。公民身份号码：×××。联系电话:151XXXXXXXXXX。被告：叶某，男，1980年1月23日出生，汉族，山丹县居民，现住山丹县。公民身份号码：×××。联系电话:187XXXXXXXXXX。被告：高某，男，1970年2月15日出生，汉族，山丹县居民，现住山丹县。公民身份号码：×××。联系电话:133XXXXXXXXXX原告山丹县小额贷款担保中心与被告山丹县光极商贸有限责任公司、陈某1、陶某、陈某2、叶某、高某追偿权纠纷一案，本院于2019年5月22日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山丹县小额贷款担保中心的委托诉讼代理人王某，被告山丹县光极商贸有限责任公司的法定代表人陈某1、陶某、陈某2、叶某、高某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山丹县小额贷款担保中心向本院提出诉讼请求：1.判令被告山丹县光极商贸有限责任公司偿还原告代其支付的代偿款1033548.83元；2.判令被告从2018年11月22日起按照同期银行贷款利率支付上述款项还清之日止的利息；3.判令被告叶某、高某名下已登记抵押的房产折价、拍卖或变卖的款项在上述诉讼请求总额内享有优先受偿权；4判令被告陈某1名下×××、陈某2名下×××、陶某名下×××号小轿车折价、拍卖或变卖的款项在上述诉讼请求总额内享有优先受偿权；5.本案涉诉费用由被告承担。事实与理由：2016年8月20日，被告山丹县光极商贸有限责任公司因资金周转向山丹县农村信用合作联社龙首信用社借款1000000元，约定借款期限24个月，约定借款年利率为9.75%。同日，原告为被告山丹县光极商贸有限责任公司提供担保。2016年8月20日，原告与被告签订《山丹县小企业担保贷款反担保合同书》约定以被告陈某1名下×××号、陈某2名下×××号、陶某名下×××号小轿车以及被告高某、叶某名下房产办理了抵押登记。该借款在被告山丹县光极商贸有限责任公司偿还利息过程中以及借款到期后，被告山丹县光极商贸有限责任公司均未按约定还款。后原告承担担保责任，将被告山丹县光极商贸有限责任公司欠山丹县农村信用合作联社龙首信用社借款本金1000000元、利息及罚息33548.83元，合计1033548.83元清偿。经原告向被告多次追偿代偿款均未果。故此，为保护原告的合法权益不受侵害，遂向本院提出上述诉讼请求。被告山丹县光极商贸有限责任公司辩称，原告起诉属实，贷款的时候以高某、叶某的房产向原告做的反担保，也办理了他项权证，但是具体贷款数额他们不清楚。当时抵押的3车辆也是为了贷款，但是去张掖车管所办理他项权证的时候没有办下来。因为办理他项权证的时候贷款已经发放了，所以再没有办理，但是车辆登记证就在原告处。被告陈某1辩称，我与被告陶某名下的车辆当时都是作为贷款抵押物进行担保，现在我们的车辆虽然没有办理他项权证，但我们同意将车辆拍卖后进行债务清偿，陈某2的车辆在抵押的时候，没有办理他项权证，也没有向陈某2说清楚此事。被告陶某同意被告陈某1的答辩意见。被告陈某2辩称，我不同意拍卖我名下的车辆进行债务清偿，陈某1当时拿走我的车辆登记证书说是资产评估，没有提到抵押贷款的事情，我也不知道我名下车辆抵押贷款的事实。被告叶某辩称，当时陈某1说是借用我的房产证进行贷款评估，评估之后才能贷款，我在评估报告上面签了字，贷款的事情我知道。但是我认为房产评估结束后具体贷款的时候我们担保人还要签字。现在我不同意拍卖我的房产进行债务清偿。被告高某辩称，我的情况与叶某的基本一致，当时我们确实到房管局签了字，但无论怎样放款的时候应该告知我们具体贷款数额是多少，我们应该承担怎样的责任，贷款期限是多久。现在没有偿还能力了才找我们，我们才知道贷款的事情，现在要拍卖我的房产进行债务清偿我不同意。本院经审理查明的事实如下：2016年8月20日，被告山丹县光极商贸有限责任公司因开办沙场需要周转资金，向山丹县农村信用合作联社龙首信用社申请借款，同日双方签订《流动资金借款合同》，约定被告山丹县光极商贸有限责任公司向山丹县农村信用合作联社龙首信用社借款1000000元。约定借款期限24个月，借款年利率为9.75%。根据国家对小企业的扶持政策，原告为被告山丹县光极商贸有限责任公司向山丹县农村信用合作联社龙首信用社的借款提供担保，并与山丹县农村信用合作联社龙首信用社签订《保证担保合同》。约定的担保方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。2016年8月20日，原告与被告山丹县光极商贸有限责任公司签订《山丹县小企业担保贷款反担保合同书》约定以被告陈某1名下×××号、陈某2名下×××号、陶某名下×××号小轿车以及被告高某位于山丹县北大路（陈户乡政府家属楼）1单元102室（房屋所有权证号：XXXXX、房屋他项权证号：山房他证私字第2016-1752号）、叶某名下山丹县南湖路丰清苑小区5号楼5单元302室（房屋所有权证号：XXXXX、房屋他项权证号：山房他证私字第2016-1751号）的房产以原告为抵押权人办理了办理抵押登记后向原告提供反担保。若被告山丹县光极商贸有限责任公司到期不能归还贷款本息，原告按照约定以抵押的机动车和房产拍卖后偿还借款本息。借款后，被告山丹县光极商贸有限责任公司均未按约定还款借款本息。原告于2018年11月20日向山丹县农村信用合作联社龙首信用社偿还被告山丹县光极商贸有限责任公司所欠借款本金1000000元、利息及罚息33548.83元，合计1033548.83元，承担了相应的担保责任。后经原告向被告追偿未果，遂引起本案诉讼。上述事实，由原告提交的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、山丹县农村信用合作联社龙首信用社借款借据、贷款发放单、本金利息收回凭证、房屋他项权证复印件2份、车辆登记证3份、山丹县小企业担保贷款反担保合同书（机动车和房产抵押）等证据，以及当事人的陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，原告作为被告山丹县光极商贸有限责任公司向山丹县农村信用合作联社龙首信用社借款的保证人，在承担保证责任后，有权向被告山丹县光极商贸有限责任公司进行追偿。现原告要求被告山丹县光极商贸有限责任公司给付由其承担担保责任的款项共计1033548.83元的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。对于原告主张的利息，因被告山丹县光极商贸有限责任公司在原告承担保证责任后，未向原告及时清偿履行担保责任所支付的款项，应承担资金占用期间的利息。故对原告要求被告山丹县光极商贸有限责任公司按照同期银行贷款利率支付利息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告山丹县小额贷款担保中心要求对被告叶某、高某名下已登记抵押的房产及被告陈某1名下×××号、陈某2名下×××号、陶某名下×××号车辆折价、拍卖或变卖的款项在被告山丹县光极商贸有限责任公司的债务总额内享有优先受偿权的主张，因被告山丹县光极商贸有限责任公司与原告签订《山丹县小企业担保贷款反担保合同书（机动车和房产抵押）》，由被告高某、叶某同意办理抵押登记后，被告山丹县光极商贸有限责任公司将上述财产向原告作反担保抵押。该抵押行为有效并设立抵押权。被告陈某1名下×××号、陈某2名下×××号、陶某名下×××号车辆因未能办理抵押登记，被告山丹县光极商贸有限责任公司仅将上述车辆的登记证书交与原告保管。被告陈某1、陶某均认可该抵押并同意以所抵押车辆价款偿还原告债务。抵押合同有效并设立抵押权，但未经登记，不得对抗善意第三人。被告陈某2辩称，当时被告陈某1向其索要车辆的登记证书进行评估时，并未向其告知抵押贷款的事，不同意拍卖其名下的车辆进行债务清偿。但被告陈某2同意将自己车辆登记证交由被告陈某1进行资产评估，并由被告山丹县光极商贸有限责任公司以×××号车辆作为抵押物与原告签订《山丹县小企业担保贷款反担保合同书（机动车和房产抵押）》，原告有理由相信被告被告山丹县光极商贸有限责任公司对×××号车辆有代为处置该财产的权利，属表见代理。该抵押行为有效。故对被告陈某2的辩解理由，本院不予采信。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条：为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。被告陈某1、陶某、陈某2、叶某、高某作为担保人承担保证责任后，依法享有向借款人山丹县光极商贸有限责任公司追偿的权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十二条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告山丹县光极商贸有限责任公司偿付原告山丹县小额贷款担保中心代偿借款本息1033548.83元，限于本判决生效后三十日内付清。并自2018年11月22起按照中国人民银行公布的同期银行贷款利率向原告山丹县小额贷款担保中心支付逾期利息，息随本清；二、原告山丹县小额贷款担保中心在1033548.83元代偿款本息范围内，对被告叶某提供的的位××县（房屋所有权证号：0XXXX、房屋他项权证号：山房他证私字第2016-1751号）及被告高某提供的位于山丹县北大路（陈户乡政府家属楼）1单元102室（房屋所有权证号：0XXXX、房屋他项权证号：山房他证私字第2016-1752号）房产折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权；三、原告山丹县小额贷款担保中心在1033548.83元代偿款本息范围内，对被告陈某1名下车号为×××、陈某2名下车号为×××、陶某名下车号为×××的车辆折价或者以拍卖、变卖上述车辆所得的价款享有优先受偿权，但不得对抗善意第三人；四、被告陈某1、陶某、陈某2、叶某、高某在原告山丹县小额贷款担保中心实现抵押权后，有权向被告山丹县光极商贸有限责任公司追偿。案件受理费14102元，减半收取7051元，由被告山丹县光极商贸有限责任公司负担，限于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审判员 孟儒海 二〇一九年八月十五日书记员 周洪昌附法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。