云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0103民初6890号原告:招商银行股份有限公司昆明分行,营业场所：云南省昆明市五华区崇仁街1号招银大厦1、2层101室以及6-15层601室。负责人:彭才茂,系该行行长。委托诉讼代理人：吴毕民，北京市隆安（昆明）律师事务所律师，一般授权代理。被告：杜红伟，男，汉族。被告：付碧珍，女，汉族。共同委托诉讼代理人：周东臣，云南雁序律师事务所律师，特别授权代理。共同委托诉讼代理人：冯艳洁，云南雁序律师事务所实习律师师，特别授权代理。招商银行股份有限公司昆明分行与杜红伟、付碧珍金融借款合同纠纷一案,本院于2019年6月11日受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理,原告的委托诉讼代理人吴毕民，被告杜红伟、付碧珍的共同委托诉讼代理人周东臣、冯艳洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司昆明分行向本院提出诉讼请求:1.判令被告杜红伟、付碧珍向原告偿还截至2019年5月8日的借款本金305440.88元及利息0元、罚息13691.73元、复息0元（合计319132.61元）；2.判令被告杜红伟、付碧珍支付上述借款自2019年5月9日起至还清借款之日止按合同约定标准计算的利息、罚息、复息；3.判令被告杜红伟、付碧珍支付原告为实现债权支出的律师费9574元；4.判令原告对被告提供抵押的昆明市云波小区9幢2单元201号房产拍卖、变卖或折价款享有优先受偿权；5.判令被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费以及其他实现债权的费用。以上金额合计人民币328706.61元。事实及理由：原告与被告杜红伟、付碧珍于2012年8月27日签订了《个人授信及担保协议》，主要约定为：被告向原告申请总额为430000元的可循环授信额度，授信期间为120个月，自2012年8月27日至2022年8月27日。若被告未按约足额还款的，原告有权对其未偿还本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。各方还对违约责任及纠纷解决方式等内容进行了约定。且被告提供位于昆明市云波小区9幢2单元201号房产做为抵押担保，后原、被告就房屋抵押事宜办理了抵押登记手续并领取了昆明市房他证昆字第××号房屋他项权证，抵押权依法设立。同日，原、被告签订了前述授信项下之《周转易协议书》，约定原告向被告提供43万元的周转易限额贷款，周转易贷款期限为24个月，年利率为基准利率上浮30%，执行年利率7.995%，还款方式为按月结息到期还本。云南省昆明市国正公证处对《个人授信及担保协议》进行了公证并出具了（2012）云昆国正证字第7278号《公证书》。上述合同签订后，被告自2014年9月24日开始支用上述授信额度项下贷款，原告己完全履行了合同约定义务。但被告支用的部分款项还款期限届满后被告未按时、足额归还贷款本息。虽经原告多次催促，但被告始终未履行还款义务。截至2019年5月8日的借款本金305440.88元及利息0元、罚息13691.73元、复息0元(合计319132.61元)。为维护原告合法权益，根据法律规定以及《个人授信及担保协议》的相关约定向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告杜红伟、付碧珍共同答辩称：被告杜红伟并没有恶意的拖欠银行的贷款，在还款期限内，被告杜红伟发生了脑梗塞，诊断为多发性脑梗死、肺部感染、高血压等疾病，严重危害危及生命。因病痛无法正常工作，丧失经济来源，还负担医疗费用，对贷款实在是有心而无力，所以请求法院考虑这个特殊情况，适当减少复利和罚息。被告病愈后定积极通过各种渠道尽快还清贷款。原告围绕诉讼请求依法提交了证据,经核对原件及质证，二被告对原告提交的证据真实性认可，本院经审查认为,原告提交的证据符合证据的真实性、合法性和关联性,本院对此予以确认并在卷佐证。二被告未提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:2012年8月27日,原告与被告杜红伟、付碧珍签订了编号为129999871084040277的《个人授信及担保协议》约定:原告向两被告提供43万元的可循环授信额度,授信期间为120个月,自2012年8月27日起至2022年8月27日止,授信申请人即两被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的,原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息,直至贷款本息清偿完毕为止,对不能按时支付的利息,按罚息利率按日计收复息。为确保合同履行，被告杜红伟、付碧珍自愿用二人名下位于昆明市云波小区9幢2单元201号（房屋所有权证号：昆明市房权证字第××号）房产为上述授信额度提供最高额抵押担保，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切费用的担保，各方在《个人授信及担保协议》中对抵押担保的类型、范围、期间等做了明确约定，并办理了相应的抵押登记手续，原告取得了他项权证。2012年8月30日云南省昆明市国正公证处出具(2012)云昆国正证经字第7278号《公证书》对上述《个人授信及担保协议》进行公证。2012年8月27日,被告杜红伟、付碧珍与原告签订了《周转易协议书》约定:原告审核并同意在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能。授信被告杜红伟、付碧珍名下一张一卡通作为“周转易卡”，周转易限额为43万元。周转易贷款期限为24个月,还款方式为按月付息、到期还本,贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，即7.995%,利率调整方式为不变。上述协议签订后,二被告支用了周转易贷款430000元,后于授信期内未按约定归还本息,截至2019年8月18日,被告杜红伟、付碧珍尚欠原告贷款本金305440.88元,利息、罚息、复息共计21550.47元。另原告因本案诉讼支出律师费9574元。本院认为:《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定:“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”第二百零六条规定:“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”本案中,原告与被告杜红伟、付碧珍签订的《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》系当事人真实意思表示,均依法成立并生效,原被告均应按照协议的约定履行义务。原告已履行发放贷款的义务,被告杜红伟、付碧珍未按约定履行偿还贷款本息的义务,故被告杜红伟、付碧珍应向原告偿还截止2019年8月18日止的贷款本金305440.88元,利息、罚息、复息共计21550.47元。同时,被告杜红伟、付碧珍还应支付2019年8月19日起至款项实际还清之日止的利息、罚息、复息（按《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》约定的标准计算）。对于原告主张对被告杜红伟、付碧珍抵押房产的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉请，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告杜红伟、付碧珍以其所有的房产向原告进行抵押，并办理了抵押登记，原告取得他项权证，则原告与被告杜红伟、付碧珍之间的抵押关系成立并生效，现被告杜红伟、付碧珍未按约定按时还款，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”故原告享有对被告杜红伟、付碧珍所有的坐落于昆明市云波小区9幢2单元201号房屋以折价、拍卖、变卖的价款的优先受偿权。对原告主张律师费9574元的诉请,本院认为原、被告双方签订的合同中对原告为实现债权而支出费用承担有明确约定,原告有权向二被告主张为实现债权支出的费用。原告提交证据证明其实际支付律师费9574元,故对该诉讼请求本院予以支持。对原告主张保全费、公告费以及其他实现债权的费用,因原告当庭明确未实际产生,故本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下:一、被告杜红伟、付碧珍于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行归还贷款本金305440.88元,支付截止2019年8月18日止的利息、罚息、复息共计21550.47元；二、被告杜红伟、付碧珍于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付上述贷款本金自2019年8月19日起至款项实际还清之日止的利息、罚息、复息（按《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》约定的标准计算）;三、被告杜红伟、付碧珍于本判决生效之日起十日内共同向原告招商银行股份有限公司昆明分行支付律师费9574元；四、原告招商银行股份有限公司昆明分行享有对被告杜红伟、付碧珍所有的坐落于昆明市云波小区9幢2单元201号房屋以折价、拍卖、变卖的价款的优先受偿权;五、驳回原告招商银行股份有限公司昆明分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6231元减半收取3115.5由被告杜红伟、付碧珍负担。如不服本判决,可于接到判决书之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的,本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决,享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行,申请执行的期间为二年。审判员  徐娅琴二〇一九年八月二十八日书记员  李雅洁