贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0112民初2281号原告：贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢，统一社会信用代码9152010021459000XG。法定代表人：韩迪，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈磊、刘娅，贵州群众律师事务所律师。被告：贵州伍星伟业商贸有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区花溪大道北段216号（太慈社区）。统一社会信用代码：91520102692725474J。法定代表人：刘登学，该公司执行董事兼总经理。被告：刘登学，男，1977年10月2日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：杨惠，女，1981年7月15日出生，汉族，住。被告：张明才，男，1993年11月29日出生，汉族，住贵州省织金县。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）诉被告贵州伍星伟业商贸有限公司（以下简称伍星伟业公司）、刘登学、杨惠、张明才金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理。原告乌当农商行的委托诉讼代理人陈磊，被告刘登学并作为被告伍星伟业公司的法定代表人及被告张明才到庭参加了诉讼。被告杨惠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告乌当农商行向本院提出诉讼请求，1、判令被告伍星伟业公司立即偿还原告借款本金2134298.77元及截止至2019年3月18日的欠付利息76275.24元，自2019年3月19日起的利息、复利、罚息按照合同约定计算至全部借款清偿完毕之日止，利随本清；2、判令被告伍星伟业公司向原告支付逾期还款违约金12500元，及原告为实现债权而支付的律师费44462元，一、二项诉讼请求合计2267536.01元；3、判令原告对被告刘登学提供的位于贵阳市乌当区航天路172号保利公园2010-1-G-8栋1层2号的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请第1、2项范围内享有优先受偿权；4、判令被告刘登学、杨惠、张明才对上述一、二项诉请债务承担连带清偿责任；5、案件受理费、保全费、公告费由上述被告共同负担。事实及理由：2017年7月19日，被告伍星伟业公司出具《股东会决议》，拟申请向原告下属分支机构市府支行办理重组贷款250万元。同日伍星伟业公司、张明才、刘登学、杨惠出具不良贷款重组业务《声明书》，还同时向市府支行提交《信贷业务申请书》，申请250万元用于清偿筑乌农商养马流贷字第20160512号项下贷款。2017年7月26日原告风险管理委员会审议通过其不良贷款重组申请。2017年8月14日，伍星伟业公司作为借款人与原告签订《授信合同》，授信金额为250万元，授信期限：2017年8月14日至2022年8月13日。同日，被告伍星伟业公司作为借款人与市府支行作为贷款人签订《流动资金借款合同》，约定甲方向乙方借款250万元用于偿还筑乌农商养马流贷字第20160512号项下欠款，贷款期限自2017年8月14日至2022年8月13日，贷款月利率为固定利率，利息从贷款实际发放之日起按月5.937‰计算，按季结算，结息日为每季末月的第20日。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息则自次日起计收复利。甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。甲方若违反本合同第十二条第一款规定的，乙方有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及相关费用，并按贷款本金的5‰向甲方收取违约金。甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应承担为此支付的诉讼费、公告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。其他约定：甲方每月偿还1万元本金，剩余本金到期一次性偿还。2017年8月15日，伍星伟业公司出具《分期还款承诺书》。2017年8月14日，被告刘登学、杨惠、张明才分别与市府支付签订《保证合同》，为案涉贷款提供连带责任保证。担保范围为本金250万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和实现债权而发生的一切费用，保证期间为自保证合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止。2017年8月14日被告刘登学作为抵押人（甲方）与市府支行作为抵押权人（乙方）签订《抵押合同》，约定甲方以其所拥有的位于贵阳市乌当区航天路172号保利公园2010-1-G-8栋1层2号的房产为案涉借款提供抵押担保，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。上述合同签订后，市府支行于2017年8月15日按约支付了贷款。贷款发放后，截止至2019年3月18日，借款人共计偿还款项551649.22元（其中：贷款本金365701.23元、利息177908.31元、复利7039.68元），之后未在履行还款。截止到2019年3月18日尚欠借款本金2134298.77元、利息76275.24元。因被告伍星伟业公司未按期还本付息，被告刘登学、杨惠、张明才未履行保证义务，业已构成违约，为此诉至人民法院，请求判令如前。原告乌当农商行为证明其主张，向本院提交了如下证据：1、原告的营业执照副本、法定代表人身份证明及身份证复印件、准予变更登记通知书、被告公司的工商登记查询信息及被告自然人的身份证复印件；2、《股东会决议》、《信贷业务申请书》、《授信审查委员会决议》、《授信合同》、《流动资金借款合同》、3、《借款人声明书》、《保证人声明书》、《保证合同》2份；4、《抵押合同》；5、《交易明细单》；6、《贷款支付授权委托书》、《提款申请书》、《扣款授权书》、借款借据；7、欠款清单。被告伍星伟业公司、刘登学辩称，对于原告主张的事实没有异议，但：1、保全费应由原告自己承担；2、本案所涉贷款是之前五户联保形成，2016年我发现另外四家没有履行偿还贷款本息的义务，便多次和银行交涉，银行回复因我家表现较好，有还款意愿，便由支行提起贷款重组。在2017年8月14日得到总行下达的决议同意我公司重新贷款，但用我其中一套房产作为抵押。当时支行领导以及客户经理均表示公司重组成功后，就不再承担前述五户联保的连带责任，当时基于是特殊部门，没有给出任何的文字承诺。该笔贷款于2017年8月发放，覆盖上一笔贷款，但在2019年7月17日我便收到曾经担保的上一笔贷款的起诉，我认为这不公平，我没有能力偿还多笔贷款。被告伍星伟业公司、刘登学没有证据提供。被告张明才辩称，本案所涉的贷款签订时我已经不是公司股东，与我无关，贷款我不清楚，也没签字。被告张明才没有证据提供。被告杨惠未提出答辩，也未提交证据。被告杨惠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其答辩、举证以及对原告提供的证据进行质证的权利。经当庭质证，被告伍星伟业公司、刘登学对原告提供的证据均不持异议。被告张明才对原告提供的证据1、3不持异议，但认为《保证合同》及《保证人声明书》是银行没有告知其具体内容的情况下签订；被告张明才对原告提供的证据2持有异议，认为《股东会决议》上的“张明才”签名不是其本人所为；被告张明才对原告提供的证据4、5、6、7则表示不清楚。对于双方当事人对真实性无异议的证据，本院对其证明效力予以确认，作为定案依据。对于当事人有争议的证据，本院认定如下：对于原告提供的证据2中的《股东会决议》上“张明才”的答名，被告张明才予以否认并当庭提出需要进行笔迹和指纹鉴定。但张明才在本院指定的期限内未提出书面鉴定申请，并向本院明确表示放弃该鉴定申请，故本院对该证据的证明效力予确认，作为定案依据。本院基于有效证据及当事人陈述，确认本案事实如下：2017年7月19日，被告伍星伟业公司向原告提交《信贷业务申请书》，申请贷款250万元，用于偿还筑乌农商养马流贷字第20160512号项下的借款。同日，被告伍星伟业公司向原告下属分支机构市府支行出具《股东会决议》，载明：对原告为被告办理重组贷款250万元，本公司所有股东和法定代表人承担连带担保责任，被告刘登学作为公司法定代表人及股东、被告张明才作为公司股东在该《股东会决议》上签名。被告伍星伟业公司的贷款申请于同年8月14日经原告审查后同意，2017年8月14日，被告伍星伟业公司（甲方）与原告市府支行（乙方）签订《授信合同》，约定乙方向甲方提供的授信额度为250万元，有效使用期为五年。当日，被告伍星伟业公司（借款人，甲方）与原告市府支行（贷款人，乙方）签订《流动资金借款合同》，约定甲方向乙方借款人民币250万元，用于偿还筑乌农商养马流贷字第20160512号项下欠款，贷款期限为60个月，即从2017年8月14日至2022年8月13日，贷款利率为月利率5.937‰的固定利率，还款方式为按季结息，一次还本，结息日为每季末月的第20日。甲方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利；借款的担保方式为保证、抵押。合同第十二条“违约责任”约定：未按期归还债务本息为甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，按贷款本金的5‰向甲方收取违约金；借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。2017年8月14日，被告刘登学和杨惠，被告张明才分别向原告市府支行出具《保证人声明书》，均一致载明：对伍星伟业公司的250万元借款提供连带责任担保。当日，被告刘登学和杨惠，被告张明才分别作为甲方与作为乙方的原告市府支付签订《保证合同》，均约定内容一致为：为确保债务人伍星伟业公司与乙方签订的《流动资金借款合同》的履行，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供连带责任保证，保证担保范围为债权本金250万元及利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日起两年止。2017年8月14日，被告刘登学（抵押人，甲方）与原告市府支行（抵押权人，乙方）签订《抵押合同》，约定：为确保债务人伍星伟业公司与乙方签订的《流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保。甲方以其购买的位于贵阳市乌当区航天路172号保利公园2010-1-G-8栋1层2号（购房合同号:2014-0002,建筑面积244.7平方米）房屋作为抵押物,抵押担保范围为债权本金250万元及利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权和抵押权的一切费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。合同签订后，因约定用于抵押的房屋未办理权属登记，故双方尚未办理抵押登记。2017年8月15日，被告伍星伟业公司向原告市府支行出具《分期还款承诺书》，载明：“我于2017年8月15日在贵行办理贷款余额250万元，由于受经济下行的影响，造成生产经营流动资金较为紧张，为减轻贷款到期还款压力，现制定如下分期还款计划：每月偿还1万元本金，剩余本金及利息到期一次性偿还。”上述合同签订后，原告市府支行于2017年8月15日按约向被告伍星伟业公司支付了贷款。被告伍星伟业公司自2019年3月18日后即未再向原告还款付息，截止2019年3月18日，被告伍星伟业公司尚欠原告借款本金2134298.77元及利息76275.24元，原告遂诉来本院请求判决如前所请。庭审中，虽被告张明才提出《股东会决议》上“张明才”的签名不是其本人所为，并提出对笔迹及指纹进行鉴定，但庭审后，被告张明才向本院明确表示放弃对鉴定的申请。本院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案所涉的《股东会决议》、《授信合同》、《流动资金借款合同》、《保证人声明书》及《保证合同》、《抵押合同》、《分期还款承诺书》等一系列合同，均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。原告依约发放了借款，被告伍星伟业公司理应按约履行其还款付息的义务，现被告伍星伟业公司未按约向原告还款付息，构成违约，应按约承担其相应的违约责任，故原告宣布提前收回未到期贷款的条件成就。因此，对于原告要求被告伍星伟业公司提前清偿贷款本息并支付违约金12500元的诉请，合法有据，本院予以支持。对被告伍星伟业公司所欠贷款本息的数额，有欠款清单为凭，被告亦不持异议，本院予以确认。同时，因双方在合同中明确约定了“如甲方（即被告伍星伟业公司）在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%，如甲方不能按期付息，则自次日起计收复利”，故对原告要求被告伍星伟业公司支付自2019年3月19日后的贷款利息、罚息及复利的诉请，本院亦予以支持。对于原告诉请被告承担原告为实现债权支付的律师费44462元，因无相关证据证明，本院不予支持。被告刘登学、张明才作为被告伍星伟业公司的股东在该公司向原告出具的《股东会决议》上签名，自愿为被告伍星伟业公司的债务提供连带责任保证；被告刘登学和杨惠，被告张明才分别向原告出具《保证人声明书》，并分别与原告签订《保证合同》，均自愿为被告伍星伟业公司的债务提供连带责任保证担保，现仍在保证期限内，故对原告请求被告刘登学、杨惠，张明才对被告伍星伟业公司案涉债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告刘登学与原告签订《抵押合同》，自愿以其购买的房屋作为抵押物为案涉贷款提供抵押担保，该合同属有效合同。但截止本案法庭辩论终结前，双方对该房屋尚未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自抵押登记时设立。故该房屋的抵押权并未设立，对原告要求对该房屋在价值范围内享有优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。但房屋未办理抵押登记并不影响抵押合同的效力，被告刘登学仍应以该房屋对被告伍星伟业公司的债务承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告贵州伍星伟业商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司借款本金2134298.77元，并支付利息、罚息及复利（2019年3月18日前的利息为76275.24元；自2019年3月19日起至全部借款本金清偿之日止的利息、罚息及复利，以实际所欠本金为基数，按双方合同约定的利率标准计付），二、被告贵州伍星伟业商贸有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司支付违约金12500元；三、被告刘登学、杨惠、张明才对被告贵州伍星伟业商贸有限公司前述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24940元，财产保全费5000元，共计29940元，由原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司负担1375元，由被告贵州伍星伟业商贸有限公司、刘登学、杨惠、张明才负担28565元（此款原告已预交，由被告在履行上述给付义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  罗哲武人民陪审员  李志伟人民陪审员  汤忠芬二〇一九年八月三十日书 记 员  张昌玉