苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初5870号原告：苏州喜力屋装饰设计工程有限公司，住所地苏州工业园区通园路236号博济苏印智造812、816室。法定代表人：曹玲，该公司总经理。委托诉讼代理人：何晚诗，江苏晟则律师事务所律师。被告：贾怡，女，1988年1月9日生，汉族，住阜宁县。委托诉讼代理人：罗晓斌，江苏苏州德瀚律师事务所律师。原告苏州喜力屋装饰设计工程有限公司（以下简称喜力屋公司）与贾怡装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案受理，依法由审判员顾霞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告喜力屋公司委托诉讼代理人何晚诗、被告贾怡及其委托诉讼代理人罗晓斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告喜力屋公司向本院提出诉讼请求：请求判令被告立即支付工程质保金5万元及以1万元为基数、自2019年1月1日起按中国人民银行同期同档贷款利率计算至实际付款之日止的利息。事实和理由：原、被告于2018年1月16日签订《项目工程装修施工合同》，约定原告为万达22幢107、108、109、110室的房屋进行装饰装修，合同价款为120万元。目前，该项目所涉装修工程已竣工并交付被告使用。2018年7月25日，双方协商，120万元工程款扣除6万元，总价款实际为114万元。5万元装修质保金应于2018年12月31日支付，但被告迟迟未按约支付5万元质保金。故起诉至法院。被告贾怡辩称，原告履行的装饰装修工程合同存在质量瑕疵和问题，未能保质保量完成工程及保修义务，故请求法院驳回原告的诉讼请求。经查明认定事实如下：原告喜力屋公司（乙方）和被告贾怡（甲方）签订项目工程装饰装修施工合同，约定工程名称为万达22幢7、8、9、10，承包方式为全包，开工日期为2018年1月8日至2018年4月8日，合同工期总日历数为70天（去除年假），本合同工程造价为1200000元。合同约定了甲方、乙方的工作内容，并明确质量标准为：1、双方约定本工程施工质量应达到国家的质量检验评定标准规定的合格条件。2、双方对工程质量有异议，有双方同意的工程质量检验机构鉴定，所需费用及因此造成损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。合同第十条明确，本工程所有施工内容都必须按施工图和国家的相关规范进行施工。隐藏工程必须提前24小时通知甲方代表进行验收，合格后方可进行下道工序施工。如有违反，乙方承担全部责任和损失。合同第十一条工程款支付方式明确：1、合同一经签订，甲方以甲、乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款；2、乙方进场前3日内，甲方应付总工程款的35%，计420000（元）；3、当木工材料进场后一至三天内付总工程款的30%，计360000（元）；4、当油漆材料进场后一至三天内付总工程款的30%，计360000（元）；5、剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计60000（元）；6、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方结清尾款。合同第十三条明确约定：1、此合同不含软装电器项目；2、1200000元为包死合同，不增不减。该合同落款处甲方处有被告贾怡签字，乙方处盖有原告喜力屋公司公章并有乙方法定代表人曹玲签名。合同最后一行明确合同订立时间为2018年1月16日。2018年5月至当年7月期间，原、被告就涉案工程工期、工程质量和整改通过微信进行了沟通。2018年7月25日，原告喜力屋公司法定代表人曹玲和被告贾怡签订补充协议，载明：经苏州喜力屋装饰设计工程有限公司与苏州御美钱瑛琦医疗美容诊所有限公司达成的双方友好协议。本工程装修总款120万，已经支付102万，但因装修公司原因，没有实施到位。1、扣除消防工程款5万元；2、因装修公司拖延工期2个月作为赔付钱瑛琦医疗美容诊所有限公司提出的整改问题（1、电子屏幕，2、所有漏水部分造成墙体及吊顶损坏修复，3、所有墙纸发霉问题）并于验收后，苏州御美钱瑛琦医疗美容诊所有限公司支付7万元工程款给苏州喜力屋装饰设计工程有限公司，4、余5万元作为质保金于2018年12月31日支付。5、保修期一年，2018年4月8日至2019年4月7日。庭审中，原、被告双方一致确认：涉案工程位于苏州市，系苏州御美钱瑛琦医疗美容诊所有限公司的住所地，工程范围包括设计、施工，不含软装和电器项目，约定的装修期限为2018年1月8日至2018年4月8日，但实际存在工期拖延情况。签订项目工程装饰装修施工合同时，双方明确合同一口价120万元。合同履行过程中，双方未启动鉴定程序，即协商签订了补充协议，签订补充协议时，被告已向原告支付102万元（具体付款情况为：刷卡支付12万元，2018年2月1日支付30万元、2018年3月16日支付36万元、2018年4月4日支付24万），补充协议明确除了被告已付金额外，被告还需向被告支付12万元（验收后支付7万元、质保金5万元于2018年12月31日支付），签订补充协议后，被告于2018年8月30日向原告支付了7万元，质保金5万元未能支付。关于签订补充协议的原因，原告陈述系因原告拖延工期2个月，故扣减了相应费用；被告认为系因为当时涉及其他合同及装修质量问题，被告退步后才产生了这份补充协议，但不存在拖延工期的赔偿。关于2018年8月30日被告向原告支付7万元的原因。原告认为系被告提出的装修问题原告整改结束后被告验收合格，依据约定进行支付。被告陈述双方达成补充协议后，确定了7万元的支付时间，支付时间系原告确定的。关于被告拒付质保金5万元的原因。被告陈述根据施工合同第十条约定，原告提供的工程未通知被告方验收的，且不符合质量要求，原告也未履行补充协议的保修义务，故拒绝支付质保金5万元，但表示无法提供原告拒绝履行保修义务的证据材料。以上事实，由原告提供的项目工程装饰装修施工合同、补充协议，被告提供的微信聊天记录和照片，本院制作的开庭笔录等证据在卷佐证。本院认为，结合庭审中原、被告的陈述，可以认定原、被告之间就吴中万达22幢107、108、109、110室的房屋装修工程达成了协议，约定固定价为120万元。后双方于2018年7月25日签订补充协议，明确了合同价款变更为114万元，同时明确了具体扣款的项目和金额，需整改的问题和验收后支付余款的金额，质保金的金额和支付时间。现双方明确除质保金5万元尚未支付，其余款项均已支付。被告辩称原告装修存在工期延误、装修质量不达标的情况，经查，工期延误问题，双方已在补充协议中进行了明确并实际发生了扣款行为，装修质量问题，补充协议记载了质量不达标的整改问题，并明确上述问题整改并验收后，再由被告支付7万元工程款，现被告实际已于2018年8月30日向原告支付了上述7万元，本院据此认定已整改并通过验收。故被告辩称因为工程质量不达标、工期延误，故不同意支付50000元的意见，本院不予采信。被告认为，原告拒绝维修义务，但未提供证据予以证实，本院亦不予采信。综上，原、被告双方关于补充协议中尾款支付的约定时间已届满，故原告有权要求被告以1万元为基数，于约定支付时间的次日即2019年1月1日起至实际付清之日止支付逾期付款利息，至于逾期付款利息的标准，原、被告双方未予以明确约定，现原告有权要求根据中国人民银行同期同类贷款利率的标准，计算逾期付款利息。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第一百零七条之规定，判决如下：被告贾怡于本判决生效之日起十日内支付原告苏州喜力屋装饰设计工程有限公司工程质保金人民币50000元以及以10000元为基数自2019年1月1日起按中国人民银行同期同档贷款利率的标准计算逾期付款利息。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计人民币539元，由被告贾怡负担（此款已由原告苏州喜力屋装饰设计工程有限公司预交，被告贾怡于本判决生效之日起十日内直接给付，原告预交的诉讼费用本院不再退还）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院，户名：江苏省苏州市中级人民法院；账号：10×××76；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行。（此页无正文）审判员  顾霞二〇一九年八月二十一日书记员  于悦