湖北省宣恩县人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂2825民初1888号原告：中国农业银行股份有限公司宣恩县支行，营业场所宣恩县珠山镇民族路15号，统一社会信用代码91422825883264172H。负责人：黄华，该行行长。委托诉讼代理人：毛承锋、杨建连，湖北中利律师事务律师，特别授权。被告：湖北立翔工艺开发有限公司，住所地宣恩县椒园镇工业园区，统一社会信用代码91422825055418279K。法定代表人：伍忠立，该公司总经理。被告：立翔（武汉）石业发展有限公司，住所地武汉市武昌区武汉中央文化区K6K7地块一期第K6－3幢23层4号房，统一社会信用代码91420106MA4KQ2P41H。法定代表人：伍忠立，该公司总经理。被告：伍忠立，男，生于1979年8月18日，苗族，住宣恩县。被告：黄珏，男，生于1988年5月21日，汉族，现住恩施市。原告中国农业银行股份有限公司宣恩县支行与被告湖北立翔工艺开发有限公司（简称湖北立翔公司）、立翔（武汉）石业发展有限公司（简称立翔武汉公司）、伍忠立、黄珏金融借款合同纠纷一案，本院于2018年9月21日立案。2018年9月27日，本院依申请作出（2018）鄂2825民初1888号民事裁定，查封被告湖北立翔公司所有的位于湖北省宣恩县椒园镇金狮路生态产业园的房屋和土地（即宣恩县房权证珠山镇字第××号、宣恩县房权证椒园镇字第××、20××73、20××34、20××35、20××36、20××37、20××56、20××57、20××58、20××33号房屋和宣国用[2013]第0381号、宣国用[2014]第0315号、宣国用[2015]第0335号和宣国用[2015]第0336号国有土地使用权）。2018年11月5日被告黄珏对保证合同中“黄珏”的签名是否为其本人书写提出了鉴定申请，本院予以准许。本案依双方申请适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中国农业银行股份有限公司宣恩县支行委托诉讼代理人毛承锋、杨建连，被告湖北立翔公司、立翔武汉公司、伍忠立，黄珏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司宣恩县支行向本院提出诉讼请求:1、判令被告湖北立翔公司向原告返还借款本金1500万元，并自2018年7月21日起至还清日止按年利率9.47625%支付利息及罚息，同时支付上述期间按年利率9.47625%计算的复利；2、判令被告立翔武汉公司、伍忠立、黄珏对前述债务承担连带清偿责任；3、判令原告就被告湖北立翔公司担保抵押物享有优先受偿权；4、本案律师费、诉讼费、保全费、保全担保费、公告费等一切诉讼相关费用由四被告连带承担。事实和理由：2018年4月4日，被告湖北立翔公司与原告签订借款合同，约定被告湖北立翔公司向原告借款1500万元，借款期限1年，借款期内年利率6.3175%；被告按月付息、到期还本，结息日为每月20日，并对罚息和复利进行了明确的约定。被告立翔武汉公司、伍忠立、黄珏对上述借款承担连带保证责任并签订《保证合同》，保证期间为2年。原告与被告湖北立翔公司签订两份抵押合同并办理抵押财产登记。原告向被告湖北立翔公司出借本金1500万元后，被告未按合同约定返还借款本金并支付利息。被告湖北立翔公司辩称，对原告的诉讼请求及陈述的事实均无异议。被告立翔武汉公司、伍忠立辩称，对被告湖北立翔公司的借款提供担保属实。被告黄珏辩称，其并非本案所涉贷款担保人，保证合同中“黄珏”签名也非其本人书写。经审理查明：2018年4月4日，原告与被告湖北立翔公司签订流动资金借款合同，约定被告湖北立翔公司向原告借款1500万元用于偿还过桥资金；借款期限1年，借款期内利率为借款提款日前一工作日的1年期贷款基础利率4.31%加2.0075%，即6.3175%；本笔贷款资金全部采用受托支付；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按期归还借款本金的，借款人自逾期之日起按借款利率上浮50%（即9.47625%）支付未付借款本金部分的利息；借款人未按期支付借款期内利息的，按借款利率支付复利；借款逾期后未支付的利息，借款人按罚息利率支付复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费等由借款人承担。2018年4月3日，原告与被告湖北立翔公司签订了抵押合同，约定被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额1500万元；担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费等贷款人实现债权的一切费用；被告湖北立翔公司以国有土地使用权、房屋产权（即宣恩县房权证珠山镇字第××号和宣恩县房权证椒园镇字第××、20××73、20××34、20××35、20××36、20××37、20××56、20××57、20××58、20××33号房屋和宣国用[2013]第0381号、宣国用[2014]第0315号、宣国用[2015]第0335号和宣国用[2015]第0336号国有土地使用权）设定抵押并办理了抵押物登记。2018年4月4日，原告与被告湖北立翔公司签订抵押合同，约定被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额1500万元；担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的一切费用；被告湖北立翔公司以其公司车辆（鄂Ｑ×××××，发动机号：D3003799，车辆识别代号/车架号：LJ16AA337D7004977；鄂Ｑ×××××，发动机号：40020385，车辆识别代号/车架号：LWLDNA1G3EL052718）及机械设备、办公用品设定抵押并办理了动产抵押登记。2018年4月4日，原告与被告立翔武汉公司、伍忠立签订了保证合同，约定被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额1500万元；担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证，各保证人共同对债权人承担连带责任；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；并约定同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。2018年4月24日，被告湖北立翔公司向原告出具债权凭证，载明2018年4月24日同意发放借款1500万元、年利率6.3175%。2019年5月10日，湖北军安司法鉴定中心出具司法鉴定意见，保证合同中“黄珏”签名与庭审笔录中“黄珏”签名不是同一人书写。原告、被告立翔武汉公司、伍忠立均对鉴定结果无异议。被告黄珏交纳鉴定费43000元，审理过程中，被告黄珏与被告伍忠立均同意该鉴定费由被告伍忠立向被告黄珏赔付。另查明，被告湖北立翔公司还息至2018年7月20日。原告交纳保全费5000元。还查明，2018年9月6日，原告与湖北中利律师事务所签订了委托代理协议，约定原告在实际收回部分或全部贷款的同时按每次实际收回贷款本息金额及追缴金额合计的1%向湖北中利律师事务所支付律师代理费。上述事实，有当事人的陈述、中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同及借款凭证、抵押合同及抵押合同附件、不动产登记证明、机动车登记证明、动产抵押登记书、房产证、国有土地使用权证、保证合同、保全费票据、司法鉴定意见书、鉴定费发票等证据在卷佐证。本院认为，被告湖北立翔公司向原告借款并签订流动资金借款合同，双方系借款合同关系。被告湖北立翔公司收到借款后应当按合同约定及相关法律规定返还借款本金并支付利息。原告与被告湖北立翔公司签订的流动资金借款合同关于借款逾期后支付复利的约定，因逾期后的罚息已具惩罚性，对罚息计收复利系重复约定，加重借款人的违约成本，有违公平原则，该约定无效，原告要求支付复利的，本院不予支持；因原告未提供律师费票据，且原告请求的律师费数额不明确，本院不予支持。抵押合同中抵押物应当包含明确具体的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或使用权权属等内容，否则视为抵押物约定不明，抵押无效。原告与被告湖北立翔公司签订了两份抵押合同，其中双方就被告湖北立翔公司的国有土地使用权、房屋产权（即宣恩县房权证珠山镇字第××号和宣恩县房权证椒园镇字第××、20××73、20××34、20××35、20××36、20××37、20××56、20××57、20××58、20××33号房屋和宣国用[2013]第0381号、宣国用[2014]第0315号、宣国用[2015]第0335号和宣国用[2015]第0336号国有土地使用权）及其公司车辆（鄂Ｑ×××××，发动机号：D3003799，车辆识别代号/车架号：LJ16AA337D7004977；鄂Ｑ×××××，发动机号：40020385，车辆识别代号/车架号：LWLDNA1G3EL052718）等财产签订的抵押合同有效，并自不动产抵押登记、动产签订抵押合同之日起抵押权成立，原告有权对上述抵押物折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；双方2018年4月4日签订的抵押合同中除以其公司车辆（鄂Ｑ×××××、鄂Ｑ×××××）设定抵押外其余设定抵押的动产没有具体的名称等内容，该部分抵押无效。被告立翔武汉公司、伍忠立就案涉借款与原告签订保证合同，自愿承担连带保证责任，该合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效，各方均应依照约定履行各自的义务。因借款合同项下的复利、律师费本院依法未予支持，故被告立翔武汉公司、伍忠立对复利、律师费不承担担保责任。被告立翔武汉公司、伍忠立在承担保证责任后，有权向被告湖北立翔公司追偿。被告黄珏因保证合同中非其本人签字，不承担保证责任，其交纳的鉴定费43000元因被告黄珏与被告伍忠立均同意该费用由被告伍忠立向被告黄珏赔付，系双方对自己权利义务的合意处分，本院不予干涉。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百八十八条、《中华人民共和国担保法》第五条、第十八条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告湖北立翔工艺开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告中国农业银行股份有限公司宣恩县支行返还借款本金15000000元，并自2018年7月21日起按年利率9.47625%支付利息至本息还清之日止；二、原告中国农业银行股份有限公司宣恩县支行对被告湖北立翔工艺开发有限公司的下列抵押财产：国有土地使用权、房屋产权（即宣恩县房权证珠山镇字第××号和宣恩县房权证椒园镇字第××、20××73、20××34、20××35、20××36、20××37、20××56、20××57、20××58、20××33号房屋和宣国用[2013]第0381号、宣国用[2014]第0315号、宣国用[2015]第0335号和宣国用[2015]第0336号国有土地使用权）及其公司车辆（鄂Ｑ×××××，发动机号：D3003799，车辆识别代号/车架号：LJ16AA337D7004977；鄂Ｑ×××××，发动机号：40020385，车辆识别代号/车架号：LWLDNA1G3EL052718）折价或拍卖、变卖的价款有优先受偿权；三、被告立翔（武汉）石业发展有限公司、伍忠立对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。在承担连带清偿责任后，有权向被告湖北立翔工艺开发有限公司追偿；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司宣恩县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取55900元，保全费5000元，均由被告湖北立翔工艺开发有限公司、立翔（武汉）石业发展有限公司、伍忠立共同负担。鉴定费43000元，由被告伍忠立于本判决生效之日起十五日内支付给被告黄珏。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  刘云飞二〇一九年八月二十六日书记员  田 辉