山东省莱西市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0285民初1442号原告（反诉被告）：青岛正旗文化传媒有限公司，住所地莱西市威海东路豪帝商城77-131号。法定代表人：王因凯，该公司总经理。委托诉讼代理人：丁显荣，莱西政律法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：中国联合网络通信有限公司莱西市分公司，住所地莱西市天津路21号。负责人：毋鹏浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：李文艳，山东德衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：王洁，山东德衡律师事务所律师。原告青岛正旗文化传媒有限公司（以下简称正旗公司）与被告中国联合网络通信有限公司莱西市分公司（以下简称联通公司）广告合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。双方当事人的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。正旗公司向本院提出诉讼请求：联通公司赔偿因单方终止合同造成的经济损失10万元。事实与理由：原被告于2011年9月16日签订广告置换协议，合同自2011年9月16日至2016年9月15日，到期后双方未续签合同，仍在继续履行中。2018年5月被告未经协商单方终止合同，对原告的广告设施停止供电，致使原告的广告业务遭受重大损失。联通公司辩称：一、双方的广告置换协议已于2016年9月15日到期，到期后未续签合同，原告的诉讼请求没有事实依据，不应支持。二、2015年原告在合同履行过程中丧失公交车广告发布权，不能履行合同义务，应当承担违约责任及赔偿损失。提出反诉请求:1.正旗公司支付违约金、损失30万元及占用费暂定30万元（占用费自2016年9月16日起算，以评估机构评估及实际占用时间为准）；2.正旗公司拆除位于莱西市威海中路办公大楼玻璃围墙外自上而下面积约27平方米位置违法设置的LED广告屏及附属设施，恢复原状。事实与理由：2011年9月16日，双方签订广告置换协议，联通公司将威海中路办公大楼玻璃围墙外自上而下面积约27平方米的位置提供给正旗公司安装户外显示屏，正旗公司用其拥有的公交车广告发布权为联通公司发布广告。2015年5月，正旗公司丧失公交车广告发布权，客观上无法继续履行合同，出现违约，导致联通公司在上述协议未到期的情况下无法进行广告宣传，造成重大损失。正旗公司在无法履行合同的情况下，长时间非法占有广告位，多次被联通公司要求搬离，却持续恶意侵占。当事人围绕诉讼请求、反诉请求依法提交了证据，本院组织进行了证据质证，综合双方的证据材料及其陈述，本院认定事实如下:双方签订《广告置换协议》的情况2011年9月16日，正旗公司（甲方）与联通公司（乙方）签订《广告置换协议》一份，相关内容：乙方在莱西市威海中路办公大楼玻璃围墙外自上而下面积约27平方米的位置免费提供给甲方安装户外显示屏，甲方将拥有广告发布权限的莱西公交车等媒体为乙方免费发布广告。甲方责任：合同期内为乙方免费提供，1.两辆一级线路公交车车体广告，市场价格5万元/年；2.两辆二级线路公交车车体广告，市场价格24000元/年；3.80辆公交车车内22寸液晶电视播放20秒广告，市场价格8万元/年；4.甲方在合同期内免费为乙方播放信息3条（乙方威海路大楼户外广告）；5.4辆二级线路公交车车内平面广告，市场价格12000元/年；6.2辆一级线路公交车车内平面广告，市场价格8000元/年；7.2辆一级线路车车内GPS自动报站，市场价格1万元/年。以上每年共计184000元。乙方责任：1.合同签订后，合同内位置上原显示屏交甲方接管，协助甲方将原位置显示屏拆除；2.合同期内，乙方不能要求甲方拆除屏幕（不可抗拒因素和政府行政行为除外），合同到期后，同等条件下，甲方优先与乙方签订合同，合作方式另行协商；3.在不违反工商广告发布管理条例的原则上，甲方拥有广告发布的自主权，但不得发布与乙方同行业广告；……。合同签订后甲方自行投资设计安装显示屏，合同期限2011年9月16日至2016年9月15日。合同期内，除不可抗力因素和政府行政行为外，任何一方擅自中止合同，向对方支付每年总合作金额的50%赔偿金。（二）《广告置换协议》的履行情况合同签订后，双方即履行了各自义务。但自2015年6月16日起，正旗公司未提供车载广告发布服务，构成违约。2018年4月3日，联通公司向正旗公司发出告知函，内容：于2011年9月16日签订的广告置换协议已于2016年9月15日到期；于2012年2月28日签订的广告置换协议将于2018年4月30日到期。根据莱西联通上级公司相关要求，协议到期后不予续签，请于2018年5月10日前，将协议中相关广告宣传设备（户外显示屏等）及其附属设施进行搬离，并清空占用资源。2018年5月，联通公司又发一函：因我公司与贵公司签订的广告发布合同已到期，从2018年5月起，请贵公司删除我公司一切广告发布，如拒不执行，我公司有权保留进行追诉的权利。正旗公司收到通知后，未予理睬，仍然继续使用威海中路联通公司办公大楼玻璃围墙外自上而下面积约27平方米的广告位。（三）正旗公司提交的证据材料正旗公司为证明其主张成立，提交了与19家“客户”签订的《莱西LED屏幕发布广告信息协议》，协议为格式合同，约定为上述“客户”在本案涉及的威海路联通公司营业厅大楼长条全彩LED屏幕发布广告，合同签订时间早的在2017年6月19日，晚到2018年4月3日，约定的广告发布时间均为一年期限，年费均为18000元。合同约定，“因正旗公司原因造成广告中断、漏播、误播赔偿对方当月广告费三倍违约金即4500元。”（四）本案涉及的27平方米广告位经济损失情况诉讼过程中，根据联通公司的申请，本院委托鉴定机构对2016年9月16日起正旗公司占用27平方米广告位对其造成的经济损失进行鉴定。山东泰衡正秉价格评估咨询有限公司出具的鉴定意见为，自2016年9月16日至2019年5月8日，其经济损失为455264.1元。上述损失折合472.2元/日（455264.1元/964天）。本院认为：正旗公司与联通公司签订的《广告置换协议》，约定联通公司提供其办公大楼玻璃围墙外27平方米的位置由正旗公司使用、收益，正旗公司在莱西市公交车为联通公司发布广告，这是一个双务合同，为有效合同。根据公证机关的证明，正旗公司自2015年6月16日起违约。从其违约时起，即有义务对双方的权利义务做一了结；双方约定合同于2016年9月15日期满，至此双方的权利义务彻底终止。但正旗公司在单方违约后、在合同期限届满后，直至2017年6月19日至2018年4月3日期间，仍然陆续与他人签订利用此位置发布广告的合同，系无权处分，应自行承担相应后果。正旗公司作为在合同期内违约的一方，主张合同期限届满后自动续期，没有法律依据，本院对该主张不予支持。关于反诉部分：（一）违约金及损失。根据合同约定的“任何一方擅自中止合同，向对方支付每年总合作金额的50%赔偿金”，正旗公司应支付违约金184000元×50%=92000元。自2015年6月16日至2016年9月15日，正旗公司未履行义务而继续占用广告位，导致联通公司未能取得置换利益。正旗公司未履行的部分（2015年6月16日至2016年9月15日）构成联通公司的损失，为23万元（184000元/12月×15个月）。因实际损失金额超过违约金的数额，故违约金不再单独计算。（二）关于27平方米广告位的占有使用费，该项费用构成了联通公司的损失。广告置换合同的实质是联通公司以广告位使用权与正旗公司在公交车发布广告权的交换，正旗公司在2016年9月15日后丧失了使用27平方米广告位的合同依据，在此时间点之后的使用，构成无权占有。联通公司要求其支付占有使用费，有法律依据，本院予以支持。正旗公司对鉴定结论未提出实质性辩驳意见，本院对占有使用费的标准予以确认。但联通公司在2015年6月16日至2016年9月15日期间的损失，已通过反诉请求的第一项，以不履行合同赔偿损失得到解决，不应重复计算。（三）关于正旗公司设立的27平方米LED广告屏及附属设施，合同期限早已届满，正旗公司有义务自行拆除。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、驳回青岛正旗文化传媒有限公司的诉讼请求；二、青岛正旗文化传媒有限公司向中国联合网络通信有限公司莱西市分公司支付赔偿金23万元；三、青岛正旗文化传媒有限公司向中国联合网络通信有限公司莱西市分公司支付27平方米广告位占有使用费（自2016年9月16日至正旗公司完成拆除之日，按472.2元/日计算）；四、青岛正旗文化传媒有限公司拆除位于莱西市威海中路联通公司办公大楼玻璃围墙外自上而下面积约27平方米的户外显示屏。上述（二）（三）（四）项于判决生效之日起十日内履行。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由原告负担；反诉费5676元，由原告负担5146元，被告负担530元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  刘小平审判员  倪鲁静审判员  李 杰二〇一九年八月二十日书记员  孙芳正