黑龙江省集贤县人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0521民初2249号原告（反诉被告）：集贤县兴安乡精神村迎春屯，住所集贤县兴安乡精神村迎春屯。负责人：高新友，男，系该屯负责人。委托诉讼代理人：褚向国，黑龙江褚向国律师事务所律师。被告（反诉原告）：王胜华，男，1976年8月10日出生，汉族，农民，住集贤县。原告（反诉被告）集贤县兴安乡精神村迎春屯（以下简称迎春屯）与被告（反诉原告）王胜华合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）集贤县兴安乡精神村迎春屯的负责人高新友及其委托诉讼代理人褚向国、被告（反诉原告）王胜华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。迎春屯向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告停止侵权行为，返还被其侵占的原告的土地4.5垧；2.判令被告给付强行侵占4.5垧土地造成的经济损失人民币36000.00元。事实和理由：事实与理由：2001年8月9日，原集贤县兴安乡迎春村委会因欠被告父亲王继明借款，与王继明签订了土地承包合同，将迎春村4.5垧土地按每年每垧1350.00元的承包费标准发包给王继明，抵顶迎春村所欠王继明欠款74569.40元，共计承包期13年。在签订土地承包合同时原迎春村出纳员路某书写笔误将土地承包期限书写为“从2005年7月1日至2019年7月1日止，计13年”。现该土地合同承包期于2018年届满。在迎春屯村民准备对该土地进行春耕时，被告予以阻拦，并强行对该土地进行耕种。现原集贤县兴安乡迎春村委会并入集贤县兴安乡精神村，迎春屯经济独立核算为集体经济组织。原告认为，被告在土地承包合同期满后对该土地的耕种行为侵害了原告及迎春屯村民的合法权益，特依法向人民法院提起诉讼，请求法院依法判令被告停止侵权行为，返还被其侵占的土地4.5垧，并赔偿4.5垧土地经济损失36000.00元。王胜华辩称，不同意原告的诉讼请求。我父亲与原告签订的第一份承包合同是在2001年7月1日，第二份承包合同是2001年8月9日。从合同的内容看，没有给付我们2000年11月29日—2001年7月1日期间，以96595.40元为本金计算的利息。通过我向时任村党支部书记的辛玉田了解，未能补偿这期间的利息，就把合同的履行期限又延长了一年，即14年。至于原告所说的的日期是笔误造成的，我认为那是不可能的。因为日期书写的字数较多，不可能写错。我们只看合同书上的日期来决定承包期，应该以合同书上的日期为准，具体是13年或14年可能有误，但是承包期这一行写错了不是笔误。反诉原告王胜华反诉称，要求继续履行2001年8月7日双方签订的由反诉人经营管理的4.5垧可耕地的《合同书》的约定。事实与理由：王继明是反诉人王胜华之父，父亲王继明于2014年因病去世。父亲王继明生前与被反诉人于2001年8月9日签订《合同书》时约定:因被反诉人拖欠父亲王继明为被反诉人垫付的“农业税”、“提留”和卖粮款，被反诉人将4.5垧可耕地交由反诉人父亲王继明经营使用。父亲王继明使用4.5垧可耕地，应当支付的相关费用，用被反诉人的欠款折抵。父亲王继明使用4.5垧可耕地的年限为13年，即自2005年7月1日至2019年7月1日止。父亲使用这4.5垧可耕地的实际开始时间是2006年。父亲王继明去世后，这4.5垧可耕地由反诉人王胜华继续使用。对此，被反诉人是认可的。父亲王继明及反诉人王胜华在经营使用这4.5垧可耕地时，一直种植的是玉米。在2019年，反诉人又在这4.5垧可耕地内种植的玉米。对此，被反诉人从未找过反诉人王胜华。在反诉人接到被反诉人的《民事起诉状》后，因为对被反诉人的诉讼请求不知情，便问反诉人的母亲，母亲回答:种地的截止时间是到2019年。反诉人为了稳妥，又找到当时的党支部书记辛玉田，他说明:你父亲种这4.5垧地的截止时间确实是到2019年。因为当时拖欠的款没计算利息，当时的利息应当按照0.03元的利率计算。被反诉人在《民事起诉状》中诉称的“13年是笔误”，这点是正确的，因为自2006年至2019年应当是14年，而不应是13年。这样，被反诉人要求收回4.5垧可耕地不是不可以。但是，被反诉人必须付给欠款的利息欠款本金是96595.40元，利息按0.03元计算，时间按7个月计算。利息(月):96595.40×0.03＝2897.86元。2897.86元×7(月)＝20285.00元。自反诉人经营这4.5垧可耕地至2019年，反诉人应当领取的粮食补贴款、综合补贴、玉米生产者补贴合计是80746.9元，被反诉人一分也没支付给反诉人，依据相关的政策规定，支付给反诉人的粮食补贴款、综合补贴、玉米生产者补贴是被反诉人的法定义务，既然被反诉人没履行应当履行的法定义务，被反诉人必须付给反诉人。反诉人的反诉请求，既有事实根据，更有法律依据，相信会得到审判机关的保护。反诉被告迎春屯辩称，不同意反诉原告的诉讼请求，因为根据双方于2001年8月9日签订的《合同书》的约定，该合同已经于2018年7月1日履行完毕，反诉原告要求继续履行该合同，没有事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：1.2001年7月1日原告与王继明签订的《合同书》；2.2001年8月9日原告与王继明签订的《合同书》；3.原告迎春屯收取村民刘喜红2019年的土地承包费为每垧8000.00元，用以证明其要求被告赔偿其经济损失的标准。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供如下证据：1.证人孙某和路某的证言，证明目的是作为签订合同时的在场人和书写人，证实合同的履行期限为13年即从2005年7月1日起到2018年7月1日为止，合同上标明的“到2019年7月1日止”系书写合同时的笔误。被告王胜华对证人孙某的证言有异议，认为合同履行期限应该到2019年7月1日止，对证人路某的证言无异议。本院认为，二证人作为村委会成员，参与了合同的签订过程，尤其是作为合同书写人的路某的证言，可以相互印证，证明2001年8月9日双方签订的《合同书》上约定的合同履行期限应该为2005年7月1日至2018年7月1日，《合同书》上“到2019年7月1日止”系书写合同时的笔误。本院经审理查明，被告王胜华及其父亲王继明系迎春屯的村民。2001年7月1日，王继明与原迎春村民委员会签订了第一份《合同书》，合同书约定：甲（迎春村和二队村民）乙（王继明）双方共同协商，同意将村南松树一次性全部变卖给乙方。一、每棵树定价9.00元，村上（集体）收回，每棵为5.00元，返栽树户每棵4.00元，现款返回，由王继明负责。村上（集体）每棵5.00元，从以顶账形式付乙方；二、此松树给乙方（王继明）四年时间，放树的一切手续和各种费用都由乙方自己负责办理，甲方一概不负责任。四年内把树放完，放完后，由村上收回林地所有权，另行承包土地。三、四年内乙方不得以任何形式破坏林地，如违反后果自负；四、村顶账总棵数共计4400棵，每棵5.00元，共计22000.00元顶账；五、此合同由2001年7月1日生效至2005年7月1日终止合同。合同书加盖了迎春村村委会的公章，时任村党支部书记辛玉田签名，王继明（王纪鸣）签名。2001年8月9日，王继明与原迎春村民委员会签订了第二份《合同书》，合同书约定：经村委会研究决定，将原二队松树林土地承包给乙方（王继明），因欠王继明债务，甲方（迎春村）无现金能力偿还，所以用土地承包费顶债，内容如下：1.经甲方（迎春村）研究，将松树林土地4.5垧地承包给乙方（王继明）耕种，以地顶债；2.乙方（王继明）在土地承包耕种期间，不经村批准，在承包土地上建永久性建筑和挖沙、取土等；3.承包期间，农业税、提留由甲方（迎春村）负责，承包费每年每垧壹仟叁佰伍拾元整￥1350.00元，树地面积4.5垧，每年承包费为陆仟零柒拾伍元整￥6075.00元，顶欠乙方（王继明）欠款74596.40元（大写柒万肆仟伍佰玖拾陆元肆角整），共计13年还清；4.土地承包期限从2005年7月1日至2019年7月1日止，计13年。合同还对其它事项进行了约定。合同书上加盖了迎春村民委员会的公章，时任党支部书记的辛玉田、村委会会计路某、村委会治保主任孙某代表迎春村民委员会签字，王继明（王纪鸣）在合同书上签名。合同签订后，双方依约履行了各自的义务。2014年王继明去世，该合同由被告王胜华承继履行。2019年，被告王胜华继续经营管理案涉耕地。2019年迎春屯的耕地对外发包的价格为8000.00元/垧。集贤县兴安乡迎春村与集贤县兴安乡精神村合并为精神村的自然屯，为经济独立核算的集体经济组织。本院认为，本案的焦点为：王继明与原迎春村民委员会在2001年8月9日签订的《合同书》约定的合同履行截止日期是2018年7月1日还是2019年7月1日。该合同书第四项的约定中，已经非常详细地列出了计算明细，即用以顶抵的债务总额为74596.40元，4.5垧耕地的承包费为每年6075.00元，因此承包期限应该为12.28年，经双方协商，合同履行期限约定为13年。王继明与原迎春村民委员会在2001年7月1日签订的第一份《合同书》约定履行期限到2005年7月1日止，第二份合同书是对第一份合同在时间上的顺延，是连续的，不存在被告在反诉状中所称的第二份合同的履行是从2016年6月1日开始的情况，事实上，案涉土地从2001年7月1日起由王继明及被告王胜华经营管理至今，中间没有间断。综上，结合庭审中证人的证言，合同书中对“2019年7月1日止”的表述确系笔误，可以确定2001年8月9日签订的合同书所约定的履行期限到2018年7月1日止。但是由于农作物耕种的特点，决定了承包田的履行期限不能截止在农作物的生长季节，因此该合同的履行期限可截止到2018年种植的当季农作物收获时为止。对于反诉原告王胜华要求继续履行合同的诉讼请求因无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，原告迎春屯的诉讼请求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第（一）项、第（六）项、第十九条，《中华人民共和国合同法》第九十一条第（一）项的规定，判决如下：一、被告王胜华停止侵权行为，并于本判决发生法律效力后立即返还给原告迎春屯侵占的4.5垧耕地；二、被告王胜华于本判决书发生法律效力后的五日内赔偿原告迎春屯2019年4.5垧耕地的经济损失人民币36000.00元（即8000.00元/垧×4.5垧）；三、驳回反诉原告王胜华的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费700.00元，减半收取计350.00元由被告王胜华负担，反诉费50.00元由原告王胜华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。审判员 高 峰二〇一九年八月二十三日书记员 陈晓冬附：本判决书适用的法律条文1.《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第19侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。2.《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。