宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院民事判决书（2019）宁0502民初2512号原告：牛云，男，汉族，生于1977年12月26日，宁夏中卫市人，住中卫市沙坡头区。被告：冯学宁，男，生于1965年12月10日，住宁夏中卫市沙坡头区。委托诉讼代理人：黄珊，宁夏鸣钟律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告牛云与被告冯学宁装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告牛云、被告冯学宁及其委托代理人黄珊均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即向原告支付装修款55535元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年8月30日原被告签订《室内装饰施工合同》一份，约定原告为被告装修金河小区三期4号地13#楼，建筑面积6800㎡，最终按决算面积而定，费用为每平米26元。双方另对付款方式进行了约定。原告按照合同约定保质保量完成装修工作，但被告仅支付部分装修款，剩余装饰费经原告多年催要，被告一直推脱不予支付。被告辩称，被告已将原告的装修款全部付清，并且付超，不存在欠付工程款的事实。1、原告诉状中陈述的双方于2015年8月30日签订的《室内装饰施工合同》，约定由原告为被告装修金河小区三期4号地13号楼的情况属实，合同约定建筑面积为6800平米左右、最终按照决算面积结算，原告装修的项目是刮腻子和楼梯刷漆，实际施工面积为6700平米，双方签订合同时，还对管理费进行了约定，约定原告需支付被告18%的管理费用。因此对于金河小区的工程费总计为6700平米×26每平米=174200元，扣除18%管理费31356元，应付142844元，再扣除500元的维修费，对于金河小区的工程，被告应当总计支付原告142344元工程款。2、被告承包了中卫市阳光华庭2号楼、3号楼的土建工程，并将该工程的刮腻子部分分包给了原告，但双方并未签订书面合同，当时双方口头约定每平米按照20元结算，但不含税金、管理费。阳光华庭2号楼，施工面积为1605平米，总计32100元，3号楼的施工面积为2530平米，总计50600元，门房420元、车库42000元，阳光华庭的工程总价款为87320元。3、对于上述两个工程，被告已向原告进行结算付款，两个工程合计应当向原告支付的工程款项为229664元，被告已向原告支付了239600元，超付了9936元。综上，被告已付清原告所有工程款，不存在欠付，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对当事人的证据认证如下：原告证据1室内装饰工程合同1份（原件），被告对其三性均无异议，该证据具有证明效力。证据2照片打印件2张，被告对其三性均不认可，无其他证据佐证，对其证明效力不予采纳。被告证据1《室内装饰工程施工合同》1份（原件），原告不认可，该证据中管理费为18%且“1”有描写的痕迹，而原告持有的合同中管理费为1.8%，被告提出原告合同中的1.8%系书写时的代笔且管理费税金一共按照18%计算的辩解意见，该辩解意见与双方合同约定不相符，被告也未提供其他证据佐证，对该证据的证明效力不予采纳。证据2《收条》1份（原件），原告对其无异议，对该证据的证明效力予以确认。证据3《中卫市阳光华庭2号楼结算汇总表》1份、《单位工程造价汇总表》1份共12页（复印件）证据4《中卫市阳光华庭3号楼结算汇总表》1份、《单位工程造价汇总表》1份共（复印件），证据7《中卫市阳光华庭2、3号楼及车库结算汇总表》1份（复印件），原告对上述证据均不认可，无其他证据佐证，对上述证据不予认定。证据5《收据》6份（原件），原告对编号为1711186（2017年11月30日金额为79600元）的收据有异议，无其他证据佐证，本院对其证明效力不予采纳；对其他5份收据原告均无异议，本院依法予以认定。证据6中卫市金河三期B区1号地块棚户改造安置发放工资凭证、农民工工资发放申请表2份、工资表花名册2份（均为复印件），原告不认可，无其他证据佐证，对其证明效力不予采纳。本院经审理认定事实如下：2015年8月30日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《室内装饰工程施工合同》，约定：一、工程概况：工程名称金河三期4号地13#楼。建筑面积6800㎡左右，最终按决算面积而定。承包方式及费用：1、包工包料。含水费、电费、税金及管理费用，水电费按每幢1500元计算，税金按规定交纳，管理费按1.8%的提取。工程量含刮两遍腻子及楼梯栏杆的刷漆，起角线的刷漆等等及卫生清扫及各项工作。2、按建筑面积每平米26元。六、付款方式：一遍刮完后砂纸打完支付30%，二遍刮完砂纸打完后支付30%，交工后支付30%，交工一年后除扣留的税金、管理费、水电费外，其余一次付。合同签订后，原告按照约定施工并完工。金河三期4号地13#楼工程于2016年9月份竣工验收并交付使用。被告将中卫市阳光华庭2号楼、3号楼、门房、车库的刮腻子工程分包给原告进行施工，双方口头约定按照20元/平米进行结算，不包含税金和管理费。后原告按照约定对上述工程进行了施工并完工。阳光华庭2号楼、3号楼、门房、车库工程于2017年3月份竣工验收。2015年9月4日，原告给被告出具金河三期13#楼内墙腻子收据5万元。2016年7月31日，原告给被告出具阳光华庭腻子工料收据3万元。2016年7月31日，原告给被告出具阳光华庭腻子工料收据4万元。2016年9月21日，原告给被告出具阳光华庭内墙腻子收据3万元。2017年1月25日，原告给被告出具阳光华庭内墙腻子收据1万元。以上收据中的款项共计16万元，被告均以向原告实际支付。2017年11月30日，原告给被告出具阳光华庭内墙腻子79600元收据。由于原告未按照约定施工，被告向金河小区13号楼2单元1001号住户支付修补费500元。本院认为，原告作为没有施工资质的个人从被告处承包了金河小区4号地13号楼及阳光华庭2、3号楼、门房、车库的腻子工程，双方之间的建设工程施工合同关系依法成立，但因违反法律规定而无效。依据法律规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。原告按照约定完成了施工，被告应当向原告支付工程款。双方并未对工程进行结算，原告对于其完成的施工面积未提供充分证据证明，也不申请鉴定，应当参照被告认可的面积进行结算。关于金河小区4号地13号楼的腻子工程款，双方约定建筑面积6800㎡，最终按决算面积而定，被告认可原告完成的施工面积为6700㎡。双方约定单价为26元/平方米，腻子工程总价款为174200元，水电费按每幢1500元扣除，税金按4%扣除为6968元，管理费按1.8%提取为3136元。扣除上述税金、管理费、水电费后被告应当向原告支付金河小区4号地13号楼腻子工程款162596元。关于阳光华庭腻子工程款，双方口头约定单价为20元/平方米，被告认可2号楼原告施工面积为1605㎡、3号楼原告施工面积为2530㎡、门房的应付工程款为420元、车库的应付工程款为4200元。阳光华庭2、3号楼腻子工程款为82700元加上门房和车库的工程款，被告应当向原告支付阳光华庭腻子工程款共计87320元。以上工程款共计249916元。关于原告于2017年11月30日给被告出具的79600元收据，原告认可被告以支付农民工工资的形式支付了6万元，虽收据中载明了79600元，因双方系先出具收据后支付款项，被告未提供证据证明实际向原告支付79600元，被告对其主张的事实不能提供证据证明，由被告承担不利的后果，故该收据载明的金额原告实际收到6万元。因此被告陆续向原告支付工程款的数额为22万元（16万元＋6万元）。由于原告未按照约定施工，被告修补费500元，原告同意在应付的工程款中予以扣除，该款项应当予以扣除。金河三期4号地13#楼工程于2016年9月份竣工验收并交付使用。阳光华庭2号楼、3号楼、门房、车库工程于2017年3月份竣工验收。被告应当按照合同约定向原告支付欠付工程款共计29416元（249916元－22万元－500元），本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条、第五十二条第五项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第(一)项、第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：一、被告冯学宁于本判决生效之日起二十日内向原告牛云支付工程款29416元；二、驳回原告牛云的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1188元，已减半收取594元，由原告牛云负担315元，由被告冯学宁负担279元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。审  判  员   马彦坤二〇一九年八月二十九日书  记  员   郝 霞本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条 人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条 人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳原告诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。