云南省武定县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2329民初374号原告：云南玉飞达钛业有限公司。住所地：武定县狮山镇民惠路北段。统一社会信用代码：91532329748285587M。法定代表人：沙海龙，经理。委托诉讼代理人：赵慧禧，云南畅鸣律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告：李惠银，男，汉族，1957年3月7日生，小学文化，农民，云南省武定县人，住武定县。委托诉讼代理人：赵玉倩，云南上首律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。原告云南玉飞达钛业有限公司诉被告李惠银排除妨害纠纷一案，本院于2019年4月17日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月17日公开开庭进行了审理。原告云南玉飞达钛业有限公司的委托诉讼代理人赵慧禧，被告李惠银及其委托诉讼代理人赵玉倩均已到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告云南玉飞达钛业有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告排除妨害，立即清出种植在原告坐落于上旧城花果箐武国用（2003）字第1001117号《国有土地使用权》范围内的林木，归还原告被侵占的全部土地约四亩；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2003年7月9日，原告合法取得了坐落于上旧城花果箐225.48亩的土地使用权，并依法办理了武国用字（2003）第1001117号《国有土地使用证》，本属无争议土地。但2013年5月原告动工在使用范围内建设围墙及大门，上旧城村民小组提出争议，经狮山镇政府、县国土局、旧城社区委员会、政府指派协调人员共同召集原告及上旧城村民小组，对土地使用界限现场踏勘鉴证，认可了《土地使用证》界定四至范围与金牛测绘图界限相符一致，确认了无争议的事实。但原告修建围墙时，被告阻止建设，将砖体围墙损毁；更为严重的是，先后强行在原告土地使用权范围内种植了果树，造成非法侵占原告土地使用权的事实。经与被告协商，被告拒绝排除种植的树木归还原告土地使用权。2018年10月8日原告诉讼后，因记错开庭时间误了出庭，被武定县人民法院以（2018）云2329民初745号民事裁定书按“自动撤诉”处置。现被告仍然继续扩大土地占用面积，为了维权再行起诉。综上所述，原告认为，厂区所涉土地，原告2003年申报了行政许可手续，合法取得了土地使用权证，但被告强行占用原告土地种植林木，侵占了原告的合法使用权。根据物权法第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”和第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，特诉请人民法院判令被告移出林木，排除妨害，归还原告土地，维护原告的合法权益。被告李惠银口头答辩称，我并未妨害原告的土地使用权，1988年被告就在该土地上耕种，村上和集体均无异议，该土地在出卖给原告的时候已经由被告使用，原告曾经与村集体做了一份土地使用权界限勘察鉴证记录，上面载明被告使用土地产生的费用由钛白粉厂承担，该协议已经明确了若被告需要退出争议土地，原告必须承担相关费用，包含林木补偿及祖坟补偿，在争议土地上种植有30年以上板栗树800棵，20年以上板栗树1100棵，30年以上梨树10棵，30年以上核桃树10棵，30年以上桉树30棵，20年以上圣诞树30棵，祖坟九尊，这些费用经过被告计算林木补偿费用为792000元，祖坟补偿费用为180000元，共计972000元。根据原告与村集体等部门的鉴证记录，发生费用由钛白粉厂承担，因此原告未承担任何费用，我也没有任何退出的理由。原告云南玉飞达钛业有限公司为证实其主张向本院提交下列证据材料证明：1、原告营业执照复印件一份，法定代表人身份证复印件一份，法定代表人身份证明书一份，欲证实原告具有诉讼主体资格；2、《国有土地使用证》、现场踏勘鉴证及协调会议记录、测绘地形图复印件各一份，欲证实原告拥有合法土地使用权的事实；3、被告占用土地的照片及四亩土地地形图复印件各一份，欲证实被告占用原告土地的事实；4、送给被告的通知、工程损失说明复印件各一份，欲证实被告占用原告土地拒绝归还的事实；5、武定县人民法院民事裁定书复印件一份，欲证实本案已经起诉过一次的事实。经质证，被告李惠银对原告云南玉飞达钛业有限公司提交的证据材料1、3、5的三性无异议；对证据材料2中的国有土地使用权证、现场踏勘鉴证及协调会议记录复印件各一份予以认可，且认为能够证明被告对该土地享有合法的使用权，测绘地形图不是原件不予认可；对证据材料4，被告并没有收到通知，工程损失说明并没有被告及第三方任何部门的签字，因此不认可。本院认为，被告李惠银对原告云南玉飞达钛业有限公司提交的证据材料1、2、3、5的三性无异议，本院对以上证据予以采信，作为本案的定案依据；证据材料4因无被告李惠银的签字送达回证、损失说明无相关单位签章，本院对该证据不予采信。被告李惠银针对其辩解向本院提交以下证据材料证明：1、情况说明复印件一份、证明复印件两份，欲证实被告自1988年就响应国家鼓励开荒的政策在争议的地块上耕种，村上和集体均无异议，两份证明及情况说明都是被告儿子李晓飞书写、没有日期的那一份是儿子媳妇徐美书写、由被告找村上村民签字按印；2、被告祖坟的照片九张，欲证实原告若要使用争议地块，必须补偿祖坟迁移费；3、被告在争议地块种植的经济林木照片16张，欲证实原告若要使用争议地块，必须补偿经济林木补偿款792000元；4、云南玉飞达钛业有限公司钛白粉厂土地使用界限现场踏勘鉴证记录复印件一份，欲证实原、被告协商过对于争议地块的使用，发生费用由钛白粉厂承担；5、证人郑某出庭作证的证言，欲证实证人当时参与原告签订鉴证记录的协商情况及被告提交的证明及情况说明上签字的签名人均为该村村民。经质证，原告云南玉飞达钛业有限公司对被告李惠银提交的证据材料1的三性及待证事实均不认可，因该证据来源不明，情况说明人的信息也不明，属于被告自己找情况说明人书写的；对证据材料2的三性及待证事实不认可，当时土地上并没有祖坟，是被告为了圈占土地而围起来的；对证据材料3的三性及待证事实不认可，因为这些树木并非像被告所说的种植了十多年，也没有其所说的那么多树，而是在原告征用土地后才逐步种植的；对证据材料4的三性均认可，对待证事实不认可，该证据作为旧城征用土地纠纷的最终解决方案，并不能证明被告的争议没有解决；对证据5即证人证言，认为发生费用由钛白粉厂承担的问题是界定在2013年5月14日本次解决问题产生的费用，而不是其他费用。本院认为，被告李惠银提交的证据材料，并不能证明被告李惠银对涉诉的土地拥有合法的使用权。据此，本院对被告李惠银提交的证据材料不予采信。本院经审理认定事实如下：2003年7月9日，原告云南玉飞达钛业有限公司以出让方式取得了坐落于近城镇上旧城花果箐225.48亩的土地使用权，并依法办理了武国用（2003）字第1001117号《国有土地使用证》。2012年12月原告云南玉飞达钛业有限公司依据该土地使用证开始实施土地地界的围护工作。在实施围护工程过程中，就土地界线及地上附着物等问题与上旧城村民发生争议，导致围护工程无法实施。为解决争议，狮山镇人民政府于2013年5月2日在旧城社区召开土地争议纠纷协调会，要求争议双方及参加协调相关部门人员到现场再次进行界线明确确认，并对群众进行认真引导，做好相关协调工作。2013年5月14日，由国土资源管理部门人员依据相关资料提出的遗失界桩点确定方案，争议双方及参加协调相关部门人员再次到现场进行实地实测核实界桩点，并制作了一份“云南玉飞达钛业有限公司钛白粉厂土地使用界限现场踏勘鉴证记录”，主要内容为：“经实测核实确定了原钛白粉厂征地的四至界线（具体见金牛公司测绘图纸），所确定的界线双方均一致认可，双方共同确认了施工灰线，可进行合法围护。同时，为了支持上旧城村小组发展公益事业，云南玉飞达钛业有限公司赞助上旧城村小组人民币50000元，赞助款在2013年5月30日前给付上旧城村小组。”该土地使用界限现场踏勘鉴证记录有云南玉飞达钛业有限公司、武定县狮山镇旧城社区居民委员会的印章及狮山镇人民政府、县国土资源管理部门、旧城社区、上旧城村民小组、云南玉飞达钛业有限公司、政府驻企业协调人员等相关部门代表的签名。涉诉的土地为现进入原告云南玉飞达钛业有限公司大门内通道左下方至公路之间面积约四亩，在原告云南玉飞达钛业有限公司武国用（2003）字第1001117号《国有土地使用证》土地范围内。被告李惠银至今持续在该土地上种植果树及农作物,并妨害（阻止）原告对该土地实施地界围护工作。本院认为，《中华人民共和国物权法》第四条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”原告云南玉飞达钛业有限公司于2003年7月9日通过出让方式取得了坐落于近城镇上旧城花果箐225.48亩的土地使用权，并依法办理了《国有土地使用证》。被告李惠银在该土地使用证范围内的土地上种植果树及农作物、妨害原告实施土地地界围护工作的行为，侵害了原告云南玉飞达钛业有限公司对该土地的使用权，妨害了原告云南玉飞达钛业有限公司对该土地的使用，依法应停止其侵权行为并排除妨害。被告李惠银提交的证据不能证明其对该土地拥有合法的使用权，本院对其辩解意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第二百四十五条之规定，判决如下：被告李惠银自本判决生效之日起停止在原告云南玉飞达钛业有限公司拥有使用权坐落于上旧城花果箐的武国用（2003）字第1001117号《国有土地使用证》土地范围内约四亩土地上种植果树及农作物的侵害行为；清除种植在该土地范围内的林木，排除对原告云南玉飞达钛业有限公司对该土地行使使用权的妨害。案件受理费100元，由被告李惠银负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判长  仲银燕审判员  董忠华审判员  杜思瑜二〇一九年八月十九日书记员  毛继磊