重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初639号原告：史可馨，女，1990年5月2日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：吴海连，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：张燕，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被告：冯晓江，男，1993年7月9日出生，汉族，住重庆市万盛区。被告：冯小丽，女，1988年8月17日出生，汉族，住重庆市万盛区。原告史可馨与被告冯晓江、冯小丽民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告史可馨的委托诉讼代理人吴海连到庭参加诉讼。被告冯晓江、冯小丽经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告史可馨向本院提出诉讼请求：1、判决被告冯晓江、冯小丽共同返还借款本金16.5万元并支付利息（以16.5万为基数，自2018年4月30日起至付清之日止，按年利率24%计算）；2、判决冯晓江、冯小丽支付原告因实现债权已产生的律师服务费3960元；3、判决原告对被告冯晓江提供抵押的位于万盛区松林路X号X幢X-X的房屋对上述第一、二项债权享有优先受偿权。事实与理由：史可馨与冯晓江、冯小丽于2017年10月31日签订《借款合同》，约定冯晓江、冯小丽借款16.5万元，借款时间为2017年10月31日至2020年10月30日，借款年利率为11.88%，如逾期未还则年利率为24%，冯晓江以其所有的位于万盛区松林路X号X幢X-X的房屋为本次借款、利息及实现债权的全部费用等各项费用提供担保。但冯晓江、冯小丽未按约支付借款利息，经史可馨多次催收未果，史可馨有权依据合同宣布借款提前到期，要求立即还款。为维护史可馨的合法权益，特诉至法院。被告冯晓江、冯小丽未发表答辩意见，亦未提交书面答辩状。本院经审理认定事实如下：冯晓江、冯小丽（借款方/甲方）与史可馨（出借方/乙方）于2017年10月31日签订《借款合同》，主要约定：甲方因经营资金周转所需向乙方借款16.5万元；乙方以银行转账方式向甲方提供的以下账户交付借款，甲方收到资金时需向乙方出具收据：甲方开户行：中国工商银行万盛支行，开户名：冯晓江；借款期限共36个月，从2017年10月31日起至2020年10月30日止；借款的年利率为11.88%；利息按本合同约定的借款期限起始日开始计算，时间不足一个月的按一个月计算利息，如甲方逾期未还，则应按借款本金为基数，按年利率24%向乙方另行支付逾期利息；甲方应于每月按照还款计划表将应付的借款本金和利息或其他费用存入乙方指定账户：乙方开户行：中国民生银行重庆分行营业部，开户名：史可馨；抵押房产基本信息，房屋坐落万盛区松林路X号X幢X-X，房屋面积109.97平方米，房屋性质住宅；甲方以其自有房产作为本合同项下主债权本金、利息、违约金、损失赔偿金及乙方实现债权的全部费用（包括但不限于抵押登记费、合同公证费、财产保全费、公告费、送达费、鉴定费、评估费、差旅费、保管费、拍卖费、过户费、诉讼费、律师代理费等）提供抵押担保，抵押期限自本合同生效之日起至借款全部还清后止；甲方未按合同约定按时足额归还任一期借款本金、利息或者支付相关费用，构成违约，甲方构成违约，乙方有权提前解除与甲方的借贷关系，不予提供借款或者宣布本合同项下借款全部到期，要求甲方立即归还借款本金、利息及相关费用，并按不低于年利率24%的标准收取逾期利息，有权行使担保权利，对甲方提供的抵押物行使拍卖、变卖等方式处置并优先受偿，要求甲方承担违约责任并赔偿相应的损失；双方因履行本合同发生争议应当先行协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签订地江北区人民法院起诉，因诉讼产生的一切费用（包括但不限于公证费、证据保全费、财产保全费、公告费、送达费、鉴定费、评估费、差旅费、交通费、保管费、过户费、诉讼费、律师代理费等）均由败诉方承担等。2017年10月31日，史可馨向冯晓江的账户分别转账支付6.5万元、10万元，共计16.5万元。同日，冯晓江、冯小丽向史可馨出具收据，载明冯晓江、冯小丽收到史可馨通过银行转账方式提供的借款16.5万元。2017年11月1日，冯晓江以其所有的位于万盛区松林路X号X幢X-X的房屋向史可馨提供16.5万元主债权的抵押担保，并办理了抵押登记。2018年10月26日，史可馨与重庆坤源衡泰律师事务签订《民事法律事务委托代理合同》，主要约定：史可馨因与冯晓江、冯小丽（16.5w）民间借贷纠纷一案，委托重庆坤源衡泰律师事务代理本案。律师服务费的支付方式为风险代理，史可馨于签订委托代理合同之日按涉案借款本金的3%的80%向重庆坤源衡泰律师事务所支付前期律师服务费。嗣后，史可馨通过案外人沈奕刚支付了本案律师服务费3960元，同日，重庆坤源衡泰律师事务所向史可馨开具上述金额的发票。上述事实，有《借款合同》、支付业务回单、收据、不动产登记证明、不动产权证书、《民事法律事务委托代理合同》、发票及当事人陈述等证据予以佐证，足以认定。庭审中，史可馨陈述冯晓江、冯小丽于2017年11月29日、2017年12月29日、2018年1月27日、2018年3月5日、2018年4月2日分别支付5652元，另外于2018年5月4日支付4000元、2018年5月7日支付1652元。本院认为，合法的民间借贷法律关系受法律保护。冯晓江、冯小丽与史可馨于2017年10月31日签订《借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，不违反法律、行政法规强制性规定，双方均应按约履行各自义务。史可馨于2017年10月31日按合同约定向冯晓江转账支付16.5万元，双方民间借贷关系成立。史可馨陈述借款期间年利率为11.88%、逾期情形下年利率为24%，另双方约定冯晓江、冯小丽应于每月将应缴纳费用存入史可馨指定账户。冯晓江、冯小丽于2017年11月29日、2017年12月29日、2018年1月27日、2018年3月5日、2018年4月2日分别支付5652元，另外于2018年5月4日支付4000元、2018年5月7日支付1652元，其后再未向史可馨还款，根据合同的约定，冯晓江、冯小丽未按合同约定按时足额归还任一期借款本金、利息或者支付相关费用，构成违约，史可馨有权提前解除与冯晓江、冯小丽的借贷关系，宣布本合同项下借款全部到期，要求冯晓江、冯小丽立即还款，行使担保权利，故即使未到合同约定的还款期限，由于冯晓江、冯小丽自2017年11月至2018年1月每月还款，但2018年2月未按约还款，构成违约，史可馨有权提出提前偿还借款、行使担保权利的要求，并自2018年3月1日按年利率24%计息。现结合本案借款金额、实际使用的时间、还款情况和约定利率等情形，本院确认截至2018年5月7日，冯晓江、冯小丽已将利息付清，尚欠史可馨借款本金143896元，故，对史可馨要求冯晓江、冯小丽共同偿还史可馨借款本金16.5万元并支付利息（以16.5万元为基数，自2018年4月30日起，按年利率24%计算至前述款项付清时为止）的诉讼请求，本院按冯晓江、冯小丽向史可馨偿还借款本金143896元并支付利息（以尚欠的借款本金143896元为基数，自2018年5月8日起按年利率24%计算至付清之日止，利随本清）予以支持。史可馨主张冯晓江、冯小丽应向其支付因实现债权已产生的律师服务费3960元，对于律师服务费，本院认为，《借款合同》中明确约定因诉讼产生的一切费用包括律师代理费由败诉方承担，故根据上述约定，冯晓江、冯小丽应当承担该笔费用。现史可馨已实际支付3960元律师服务费，故对其该项诉讼请求，本院予以支持。冯晓江自愿以其所有的位于万盛区松林路X号X幢X-X的房屋为本案主债权向史可馨提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，故对史可馨要求确认对冯晓江提供抵押的位于万盛区松林路X号X幢X-X的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告冯晓江、冯小丽于本判决生效之日起十日内返还原告史可馨借款本金143896元并支付利息（以尚欠的借款本金143896元为基数，自2018年5月8日起按年利率24%计算至付清之日止，利随本清）；二、被告冯晓江、冯小丽于本判决生效之日起十日内支付原告史可馨律师服务费3960元；三、原告史可馨有权就被告冯晓江名下的位于万盛区松林路X号X幢X-X的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告史可馨的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费计4060元，由原告史可馨负担360元，由被告冯晓江、冯小丽负担3700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  李 蕊审 判 员  任中杰人民陪审员  何祖跃二〇一九年八月十四日法官 助理  段静强书 记 员  彭俊豪