文书内容内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）内07执复27号复议申请人（利害关系人）:黄正华，男，1968年6月8日出生，满族，住内蒙古自治区扎兰屯市。申请执行人：扎兰屯市农村信用合作联社，住所地内蒙古自治区扎兰屯市。法定代表人：胡兆清，理事长。被执行人：扎兰屯市蒙东粮食市场有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市。法定代表人：张晓娟，经理。复议申请人黄正华不服内蒙古自治区扎兰屯市人民法院（2019）内0783执异28号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。扎兰屯市人民法院查明，原告扎兰屯市农村信用合作联社（以下简称农村信用合社）与被告刘长波、扎兰屯市蒙东粮食市场有限公司（以下简称蒙东公司）金融借款合同纠纷一案，扎兰屯市人民法院于2017年11月6日作出（2017）内0783民初1311号民事判决书，判决：一、被告刘长波在本判决生效后10日内向原告农村信用社偿付借款本金3600000元，利息3666048.78元（截止2017年3月20日），本息合计7266048.78元，并支付从2017年3月21日起至清偿之日止的逾期利息，按月利率16.261‰计算；二、如被告刘长波不履行上述债务，原告农村信用社有权以被告蒙东公司提供的抵押财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。另查明，扎兰屯市人民法院依据农村信用社的申请委托呼伦贝尔鸿实房地产价格评估有限责任公司对蒙东公司向农村信用社提供的抵押物进行了评估，抵押物产权证号分别为11503xxx3293、11503xxx3292、04xx15号，呼伦贝尔鸿实房地产价格评估有限责任公司分别作出了呼鸿实法估字（2018）FZ-18xx03号、呼鸿实法估字（2018）FZ-18xx04号、呼鸿实法估字（2018）FZ-18xx05号房地产估价鉴定报告、扎兰屯市人民法院依据相关规定将以上房屋依法拍卖，并于2018年12月29日依法作出了（2018）内0783执842号之一执行裁定书，裁定：一、将被执行人蒙东公司所有的坐落在扎兰屯市向阳办事处红星居委会（1）办公楼一、二层楼建筑面积400平方米。（2）门卫房实测面积43.50平方米。（3）门卫房实测面积40平方米（产权证号04xx15）；坐落在扎兰屯市向阳办事处红星居委会仓库实测面积789.04平方米（产权证号11503xxx3293）；坐落在扎兰屯市向阳办事处红星居委会（1）房屋23.51平方米，（2）房屋109.62平方米，（3）房屋85.00平方米（产权证号11503xxx3292）。归买受人夏峰所有。上述楼房及房产自本裁定书送达买受人夏峰时转移。二、买受人夏峰可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。再查明，原告夏峰诉被告蒙东公司、张晓娟民间借贷纠纷一案，扎兰屯市人民法院于2015年6月25日作出（2015）扎民初字第653号民事判决书，判决：一、被告张晓娟偿还原告夏峰借款本息合计6133500元，于本判决生效后十日内付清；二、被告蒙东公司对上述债务承担连带给付责任。判决生效后，根据申请执行人夏峰的申请，扎兰屯市人民法院决定以（2015）扎执字第260号立案执行。于2016年9月26日，依法作出了（2015）扎执字第260号之一民事裁定书，裁定如下：将被执行人蒙东公司、张晓娟所有的座落在扎兰屯市向阳办事处中央南路41号的蒙东公司国有土地使用权证号码：扎国用（2007）第25号，土地使用权面积：30669.1平方米以评估价格337.36万元抵偿给申请执行人夏峰；申请执行人夏峰可持本裁定书到有关机关办理相关手续。后被执行人张晓娟、蒙东公司向扎兰屯市人民法院提起执行异议，扎兰屯市人民法院于2018年7月10日依法作出（2018）内0783执异16号执行裁定书，裁定：驳回异议人张晓娟、蒙东公司的执行异议申请。张晓娟、蒙东公司不服该裁定向呼伦贝尔市中级人民法院提起复议，呼伦贝尔市中级人民法院依法发回扎兰屯市人民法院重新审理，扎兰屯市人民法院另行组成合议庭进行了审理，于2019年2月1日依法作出（2018）内0783执异16号之一执行裁定书，裁定：驳回异议人张晓娟、蒙东公司的执行异议申请。异议人张晓娟、蒙东公司再次向呼伦贝尔市中级人民法院提起复议，现审理中。扎兰屯市人民法院认为，黄正华向扎兰屯市人民法院提交的（2018）内0783民初2486号民事判决书是于2018年9月30日依法作出，黄正华于2019年4月份申请强制执行，在扎兰屯市人民法院执行（2015）扎执字第260号及（2018）内0783执842号执行案件时黄正华未取得执行依据、或对执行标的物未采取查封等保全措施；且黄正华除了向扎兰屯市人民法院提交14份借据及借款明细外，未提交其他证据证明扎兰屯市人民法院执行行为侵害了黄正华的合法权益，因此对黄正华的请求予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定。裁定：驳回黄正华的执行异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向呼伦贝尔市中级人民法院申请复议。黄正华向本院申请复议称，请求撤销（2019）内0783执异28号执行裁定书，维护黄正华的合法权益。事实和理由：蒙东公司法定代表人张晓娟分别在2013年12月6日、2013年12月24日以蒙东公司名下的房产证号为11503xxx3234，11503xxx3232,11503xxx3231的三处房产作为抵押物在扎兰屯市华汇小额贷款有限责任公司抵押贷款，三处房产在房管部门已作抵押登记备案。申请执行人农村信用合作社在与被执行人蒙东公司的金融借款合同纠纷一案的执行中，拍卖了上述房产，为了维护黄正华的合法权益。请求审查核实。本院查明的事实和扎兰屯市人民法院查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点为扎兰屯市人民法院的执行行为是否侵害了黄正华的合法权益。黄正华称，涉案房产的抵押权人是扎兰屯市华汇小额贷款有限责任公司，并非黄正华。故黄正华对涉案房产不享有抵押权人优先受偿的权利，且在法院执行涉案房产时，黄正华尚未取得执行依据，故黄正华称扎兰屯市人民法院的执行行为侵害了其合法权益的复议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回黄正华的复议申请，维持扎兰屯市人民法院（2019）内0783执异28号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 杜 勇审判员 刘春晓审判员 朱 博二〇一九年八月二十七日书记员 陈翠艳附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。