文书内容广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终4653号上诉人（一审原告、反诉被告）：东莞市华发纸张有限公司。住所地：广东省东莞市茶山镇博头村华发大厦。法定代表人：丁耀辉，该公司总经理。委托诉讼代理人：施展，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。上诉人（一审被告、反诉原告）：东莞市诺哲投资发展有限公司。住所地：广东省东莞市虎门镇黄村厚虎路25号行政大楼一楼A区厂房。法定代表人:粱璐，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡维刚，广东深大地律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨珊娜，广东深大地律师事务所律师。上诉人东莞市华发纸张有限公司（以下简称华发公司）因与上诉人东莞市诺哲投资发展有限公司（以下简称诺哲公司）租赁合同纠纷一案，均不服广东省东莞市第一人民法院（2018）粤1971民初28034号民事判决，分别向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的法律规定，判决：一、东莞市诺哲投资发展有限公司应于判决发生法律效力之日起五日内向东莞市华发纸张有限公司支付违约金2945140.14元；二、驳回东莞市华发纸张有限公司的其他诉讼请求；三、驳回东莞市诺哲投资发展有限公司的反诉请求。一审本诉受理费15180.56元（东莞市华发纸张有限公司已预交），由东莞市诺哲投资发展有限公司负担。反诉受理费5004.84元（东莞市诺哲投资发展有限公司已预交），由东莞市诺哲投资发展有限公司负担。一审法院认定的事实和理由详见广东省东莞市第一人民法院（2018）粤1971民初28034号民事判决书。上诉人华发公司向本院提起上诉，请求：撤销一审判决第二项，改判：1.解除华发公司与诺哲公司之间的厂房租赁合同；2.诺哲公司返还租赁物并按《厂房租赁合同》约定的租金计算标准支付2019年1月1日起至返还租赁物之日止的占有使用费（具体为：2018年9月1日至2019年7月1日按每月300000元计，2019年8月1日至2024年7月1日按每月330000元计，2024年8月1日起按每月363000元计）；3.本案一审、二审诉讼费由诺哲公司负担。事实与理由：《厂房租赁合同》第九条已经约定了诺哲公司当月租金逾期30天未交，华发公司就可以行使合同解除权，且该约定符合《中华人民共和国合同法》的规定，因此诺哲公司收到华发公司发出的解除通知之日即2018年3月21日，双方的租赁合同就已经解除。诺哲公司在双方合同解除后的汇款，应该视为支付厂房及宿舍占用费，一审法院认定双方一直履行合同有误。《厂房租赁合同》第一条已经约定租赁物为厂房和宿舍，第七条约定租赁物只能用于工业，华发公司签订合同时也向诺哲公司出示过土地证，土地证确定了案涉土地性质为工业用地。诺哲公司将案涉土地用于出租公寓，且未就该公寓办理消防验收，变更了土地用途且提高了华发公司的出租风险。根据法律规定，在城市规划区扩建建筑物需经房地产管理部门批准后，再经过城市规划行政部门批准，建设单位和个人只有在取得建筑工程和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。诺哲公司未经华发公司同意并办理相关审批手续扩建的案涉建筑物必然是违法建筑物，会给华发公司的房屋造成损害。诺哲公司于2018年5月9日收到华发公司发出的整改《告知函》之后，至今仍未整改，根据相关法律规定，华发公司可要求解除案涉租赁合同。综上，一审法院认定有误，请求二审法院支持华发公司的上诉请求。针对华发公司的上诉，上诉人诺哲公司向本院答辩称：（一）根据相关法律规定，华发公司没有尽到出租人应履行的法律义务，给诺哲公司造成巨大经济损失，诺哲公司享有相应抗辩权利，在华发公司发函之后诺哲公司没有任何违约行为，且有及时履行相应支付租金义务，因此华发公司无权解除合同。（二）案涉物业交付时处于毛坯状态，华发公司承诺给予诺哲公司全部经营使用权利，可以根据招商情况进行相应装修建设，一审在审理过程中进行现场勘查、询问现承租人，调查结果均可显示华发公司主张的违建、加建实际上是得到华发公司实际控制人丁耀辉的父亲同意的。上诉人诺哲公司亦向本院提起上诉，请求：撤销一审判决第一、三项，改判：1.驳回华发公司的全部诉讼请求；2.华发公司向诺哲公司赔偿经济损失620966.67元；3.本案一审、二审诉讼费由华发公司承担。事实与理由：一审列举每月租金由多人分多次交付，是因为为了便于履行，华发公司与诺哲公司达成了由次承租人直接向华发公司交付租金的约定，次承租人根据与诺哲公司的约定履行合同义务，应该视为合同的变更，而非诺哲公司违约。另案中，华发公司多次拒绝配合诺哲公司提供产权证明文件，导致一审法院认定诺哲公司与另案当事人即案涉建筑物次承租人东莞市安成果蔬有限公司（以下简称安成公司）之间的租赁合同为无效合同，二审法院通过出具调查令方查清相关情况，并将案件发回重审，造成了诺哲公司巨大的经济损失。且因另案一审认定诺哲公司与安成公司之间的租赁合同无效，导致安成公司拒付租金达547500元，诺哲公司只得延迟履行向华发公司交付租金的义务，故诺哲公司延迟履行交付租金的义务也是因为华发公司，华发公司无权要求诺哲公司支付逾期交付房租的违约金。虽然租赁合同约定诺哲公司全权负责主体消防问题，但这并不能免除华发公司作为产权人应尽的义务，根据法律规定消防义务是房屋所有权人应负义务，不能因合同而变更。案涉租赁合同签订后，诺哲公司积极办理主体消防验收，华发公司作为产权人多次拒绝提供设计图纸及签署文件等，导致诺哲公司无法办理消防验收，造成诺哲公司经法院判决需向安成公司支付违约金420966.67元，因此华发公司无权要求诺哲公司支付违约金，相反，华发公司未履行相应义务，应当赔偿诺哲公司的损失。华发公司自认案涉物业漏水问题系地基沉降所致，系案涉物业自身存在的问题，因此漏水问题责任方应当是作为产权人的华发公司。诺哲公司已经提供了证据证明存在漏水维修费，且另案中一审法院认定了案涉物业存在漏水问题，并以此为由认定诺哲公司要求安成公司支付逾期交租的违约金依据不足，根据“同案同判”原则，诺哲公司也无需向华发公司支付延迟履行的违约金，相反，应该由华发公司向诺哲公司赔偿损失。因此华发公司未尽合理义务，存在违约行为，诺哲公司无需向华发公司支付逾期交租的违约金，华发公司应当向诺哲公司赔偿损失。合同约定每月1日前支付租金，可证明华发公司租金计算方式不合理，华发公司恶意利用签署合同时间的差别，达到延迟履行违约金最大化的目的，对诺哲公司而言不公平。诺哲公司与华发公司存在两个租赁合同关系，且双方并未确认每一笔款项针对的合同，诺哲公司作为给付行为人，有权确认给付行为相对应的合同约定款项，诺哲公司支付的租金应当先行支付案涉合同对应的租金，再支付2012年12月11日《厂房租赁合同》对应的租金，一审法院以2012年12月11日《厂房租赁合同》早于本案计租时间为由，认定诺哲公司支付的租金优先用于支付之前的合同，没有事实和法律依据。案涉租赁合同约定逾期交租的违约金按每日1%计算，相当于年利率365%，该条款属于格式合同，加重了诺哲公司的义务，显失公平。违约金只是为了弥补出租方的损失，督促承租人交租，华发公司未提供证据证明其损失，应当承担举证不能的不利后果，且华发公司对于诺哲公司的违约行为也存在一定的过错，一审法院认定诺哲公司应当按照年利率365%支付违约金，甚至高于民间借贷司法解释规定的的年利率24%，明显过高，应该予以调整。即使法院认定诺哲公司需要向华发公司支付违约金，也应该按照未付的款项为限，一审法院以全部租金计算延迟履行违约金，显失公平。经过诺哲公司多年经营，案涉物业现在已经比较繁荣，华发公司为收回房产不断在合同履行过程中为诺哲公司制造障碍，给诺哲公司造成了巨大的经济损失。综上，请二审法院查明事实，支持诺哲公司的上诉请求。针对诺哲公司的上诉，上诉人华发公司向本院答辩称：一审认定诺哲公司违约的事实清楚，双方约定的违约金的计算方式符合法律规定，应得到支持。诺哲公司称是次承租人直接向华发公司交付租金，对此华发公司不予认可，根据合同的相对性，租金的支付人为诺哲公司，与诺哲公司负责沟通交租的人为其公司股东或其股东指定的人，双方并没有变更租金的交付方式，仅为代为履行交租义务。二审期间，各方当事人均没有向本院提交新证据。本院经审理查明，对一审法院查明的事实予以确认。二审查明已生效的（2018）粤19民终5046号民事判决认定就案涉物业，次承租人安成公司逾期交付租金，诺哲公司实际损失主要是利息损失，（2017）粤1971民初27124号民事判决认定安成公司每逾期一日需按月租金的5‰向诺哲公司支付违约金过高，改判安成公司以月租金为基数，按年利率24%的标准向诺哲公司计付违约金，对于（2017）粤1971民初27124号民事判决认定的其他事实予以确认。本院认为，本案为租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，应针对上诉人华发公司及上诉人诺哲公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。围绕双方的上诉和答辩，本案二审的争议焦点为：一、华发公司解除合同的理由是否成立；二、诺哲公司是否应向华发公司支付迟延交付租金的违约金；三、华发公司是否应向诺哲公司赔偿经济损失。对此，本院分析如下：关于焦点一。自华发公司向诺哲公司发出解除合同的律师函之后，诺哲公司未再出现逾期交付租金超过30天的情况，且至华发公司2018年9月向法院起诉之日，双方仍然在履行合同，华发公司也收取了诺哲公司交付的租金，华发公司现又以诺哲公司迟延支付租金为由请求解除合同，缺乏依据。虽然华发公司与诺哲公司签订的《厂房租赁合同》载明案涉租赁物为厂房及宿舍，但这只是对合同签订时租赁物现状的描述，并不能视为对租赁物用途的约定，华发公司未举证证明双方对租赁物的用途进行了约定，亦未举证证明其在诺哲公司将案涉租赁物改建成出租公寓、沐足阁及加建铁皮房时，立即进行了制止或提出了异议，华发公司以诺哲公司将案涉租赁物用于出租公寓、沐足城并且有搭建、加建铁皮房为由要求解除合同，亦缺乏依据。综上，一审法院驳回华发公司要求解除与诺哲公司签订的《厂房租赁合同》并要求诺哲公司支付后续占有使用费的诉请，并无不当，本院依法予以维持。对于焦点二。诺哲公司延迟支付租金，根据双方签订的《厂房租赁合同》约定，应当向华发公司支付违约金。因2012年12月11日《厂房租赁合同》的计租时间早于案涉《厂房租赁合同》，一审法院认定诺哲公司支付的租金优先用于支付2012年12月11日签订的《厂房租赁合同》中约定的租金，并无不当。对于案涉租赁物，另案已经认定安成公司延迟交付租金，诺哲公司的实际损失主要是利息损失，故安成公司应当以月租金为基数，按照年利率24%计付延迟支付租金的违约金，同理，诺哲公司延迟交付租金，华发公司的实际损失也是利息损失，故本案中，诺哲公司亦应按照年利率24%向华发公司支付违约金。违约金的具体计算方式如附表。诺哲公司应当向华发公司支付逾期交付租金的违约金193653.05元，一审法院认定诺哲公司应向华发公司支付逾期交付租金的违约金2945140.14元有误，本院依法予以改判。对于焦点三。诺哲公司未能提供发票和合同，证明其因案涉物业漏水产生的费用损失，亦未能举证证明华发公司对案涉物业漏水存在责任，故一审法院驳回诺哲公司要求华发公司支付其防水和楼面维修损失费用的诉请，并无不当，本院依法予以支持。已生效的（2018）粤19民终5046号民事判决认定诺哲公司因自身存在过错，应按照20%的比例承担安成公司因案涉租赁物主体消防工程延迟而造成的损失，由此可知，诺哲公司再向华发公司主张相应的赔偿款，没有依据，一审法院驳回诺哲公司要求华发公司承担该损失的诉请，并无不当，本院依法予以维持。综上所述，华发公司的上诉请求于法无据，本院依法予以驳回。诺哲公司的上诉理由部分成立，对于成立的部分，本院予以支持。一审法院认定事实不清，本院依法予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持广东省东莞市第一人民法院（2018）粤1971民初28034号民事判决第三项。二、撤销广东省东莞市第一人民法院（2018）粤1971民初28034号民事判决第二项。三、变更广东省东莞市第一人民法院（2018）粤1971民初28034号民事判决第一项为：东莞市诺哲投资发展有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向东莞市华发纸张有限公司支付违约金193653.05元。四、驳回东莞市华发纸张有限公司其他诉讼请求。如果当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审本诉受理费15180.56元（东莞市华发纸张有限公司已预交），由东莞市华发纸张有限公司负担14182.39元，东莞市诺哲投资发展有限公司负担998.17元；一审反诉受理费为5004.84元（东莞市诺哲投资发展有限公司已预交），由东莞市诺哲投资发展有限公司负担。本案二审案件受理费，东莞市华发纸张有限公司上诉部分为100元，由东莞市华发纸张有限公司负担（已预交）；东莞市诺哲投资发展有限公司上诉部分为10009.67元，由东莞市诺哲投资发展有限公司负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长  卢健如审判员  陈加雄审判员  冯婉娥二〇一九年八月八日书记员  李淑仪附表            年月份              刘沙路租金              收款日期              汇款名称              收款金额              每月小计              付刘沙路租金              逾期天数              逾期利息                  2016年1月              300000              20160111              辜伟远              56923.29                             56923.29              10              374.29                                                 20160115              穆仕友              101446.5                             101446.5              14              933.86                                                 20160116              穆仕友              4730                             4730              15              46.65                                                 20160118              王志明              38840.6                             38840.6              17              434.16                                                 20160122              邓法良              20000                             20000              21              276.16                                                 20160219              王志明              39563.25                             39563.25              49              1274.70                                                 20160225              吴金锋              38496.36                             38496.36              55              1392.20                                                                                              1月份              300000                                                2016年2月              300000              20160229              汪杰亮              12434.55                             12434.55              28              228.93                                                 20160229              邓法良              7548                             7548              28              138.97                                                 20160303              汪杰亮              19620.85                             19620.85              31              399.94                                                 20160304              辜伟远              65000                             65000              32              1367.67                                                 20160304              张练忠              50000                             50000              32              1052.05                                                 20160304              穆仕友              36000                             36000              32              757.48                                                 20160305              吴金锋              44079                             44079              33              956.45                                                 20160305              吴金锋              10000                             10000              33              216.99                                                 20160312              穆仕友              55317.6                             55317.6              40              1454.93                                                                                              2月份              300000                                                2016年3月              300000              20160412              吴金锋              17677.28                             17677.28              42              488.18                                                 20160412              辜伟远              142100                             142100              42              3924.30                                                 20160412              汪杰亮              31194                             31194              42              861.47                                                 20160418              王志明              40154.75                             40154.75              48              1267.35                                                 20160505              吴金锋              40000                             40000              65              1709.59                                                 20160505              吴金锋              19779                             19779              65              845.35                                                 20160509              汪杰亮              9094.97                             9094.97              69              412.64                                                                                              3月份              300000                                                2016年4月              300000              20160509              穆仕友              33525.44                             33525.44              38              837.68                                                 20160509              辜伟远              142900                             142900              38              3570.54                                                 20160520              王志明              40105.6                             40105.6              49              1292.17                                                 20160613              辜伟远              83468.96                             83468.96              73              4006.51                                                                                              4月份              300000                                                2016年5月              300000              20160615              汪杰亮              12436.42                             12436.42              45              367.98                                                 20160620              王志明              51323.45                             51323.45              50              1687.35                                                 20160622              吴金锋              40000                             40000              52              1367.67                                                 20160622              吴金锋              30381.5                             30381.5              52              1038.80                                                 20160706              汪杰亮              21196.45                             21196.45              66              919.87                                                 20160707              吴金锋              40000                             40000              67              1762.19                                                 20160707              吴金锋              19113                             19113              67              842.02                                                 20160715              辜伟远              85549.18                             85549.18              75              4218.86                                                                                              5月份              300000                                                2016年6月              300000              20160716              穆仕友              64361.66                             64361.66              45              1904.40                                                 20160720              王志明              43007.4                             43007.4              49              1385.66                                                 20160806              穆仕友              163200                             163200              66              7082.43                                                 20160809              吴金锋              29430.94                             29430.94              69              1335.28                                                                                              6月份              300000                                                2016年7月              300000              20160811              辜伟远              41622.1                             41622.1              41              1122.09                                                 20160812              吴金锋              29968.25                             29968.25              42              827.62                                                 20160819              王志明              48053.4                             48053.4              49              1548.24                                                 20160901              穆仕友              55553                             55553              62              2264.74                                                 20160907              吴金锋              40000                             40000              68              1788.49                                                 20160907              吴金锋              25978.25                             25978.25              68              1161.55                                                 20160909              穆仕友              58825                             58825              70              2707.56                                                                                              7月份              300000                                                2016年8月              300000              20160927              邓超远              46064.54                             46064.54              57              1726.47                                                 20160927              邓超远              50000                             50000              57              1873.97                                                 20160927              邓超远              50000                             50000              57              1873.97                                                 20160927              穆仕友              105180                             105180              57              3942.09                                                 20160930              邓超远              48755.46                             48755.46              60              1923.50                                                                                              8月份              300000                                                2016年9月              300000              20161013              穆仕友              74263.11                             74263.11              42              2050.88                                                 20161017              穆仕友              160230                             160230              46              4846.41                                                 20161025              穆仕友              65506.89                             65506.89              54              2325.94                                                                                              9月份              300000                                                2016年10月              300000              20161104              汪杰亮              25222.99                             25222.99              34              563.89                                                 20161117              穆仕友              90900                             90900              47              2809.18                                                 20161118              王志明              41796.25                             41796.25              48              1319.16                                                 20161130              吴金锋              40000                             40000              60              1578.08                                                 20161130              吴金锋              19386.25                             19386.25              60              764.83                                                 20161130              穆仕友              82694.51                             82694.51              60              3262.47                                                                                              10月份              300000                                                2016年11月              300000              20161206              辜伟远              240334.44                             240334.44              35              5530.98                                                 20161207              穆仕友              59665.56                             59665.56              36              1412.36                                                                                              11月份               300000                                                2016年12月              300000              20161216              辜伟远              139097.47                             139097.47              15              1371.92                                                 20161216              辜伟远              100176.97                             100176.97              15              988.05                                                 20161216              穆仕友              180                             180              15              1.78                                                 20170107              辜伟远              60545.56                             60545.56              37              1473.00                                                                                              12月份              300000                                                2017年1月              300000              20170109              穆仕友              89113.2                             89113.2              8              468.76                                                 20170113              穆仕友              150341.24                             150341.24              12              1186.25                                                 20170217              穆仕友              145000                             60545.56              47              1871.11                                                 1月份              300000                                                2017年2月              300000                             84454.44              16              888.51                                                 20170224              辜伟远              155000                             155000              23              2344.11                                                 20170319              辜伟远              60545.56                             60545.56              46              1831.30                                                                                              2月份              300000                                                2017年3月              300000              20170320              穆仕友              45254.44                             45254.44              19              565.37                                                 20170320              辜伟远              64550                             64550              19              806.43                                                 20170324              辜伟远              73400                             73400              23              1110.05                                                 20170325              穆仕友              56250                             56250              24              887.67                                                 20170412              辜伟远              60545.56                             60545.56              42              1672.05                                                                                              3月份              300000                                                2017年4月              300000              20170412              穆仕友              8270.71                             8270.71              11              59.82                                                 20170412              辜伟远              60000                             60000              11              433.97                                                 20170413              辜伟远              68500                             68500              12              540.49                                                 20170415              辜伟远              62000                             62000              14              570.74                                                 20170424              穆仕友              15283.73                             15283.73              23              231.14                                                 20170429              穆仕友              25400                             25400              28              467.64                                                 20170511              辜伟远              60545.56                             60545.56              40              1592.43                                                                                              4月份              300000                                                2017年5月              300000              20170515              辜伟远              25908.62                             25908.62              14              238.50                                                 20170531              穆仕友              103545.82                             103545.82              30              2042.55                                                 20170603              辜伟远              28600                             28600              33              620.58                                                 20170611              辜伟远              110000                             110000              41              2965.48                                                 20170623              辜伟远              30000                             30000              53              1045.48                                                 20170628              辜伟远              1945.56                             1945.56              58              74.20                                                                                              5月份              300000                                                2017年6月              300000              20170630              辜伟远              2918.45                             2918.45              29              55.65                                                 20170630              穆仕友              71335.99                             71335.99              29              1360.27                                                 20170704              辜伟远              133000                             133000              33              2885.92                                                 20170710              辜伟远              54000                             54000              39              1384.77                                                 20170710              邓超远              24000                             24000              39              615.45                                                 20170713              辜伟远              14745.56                             14745.56              42              407.22                                                                                              6月份              300000                                                2017年7月              300000              20170720              辜伟远              66528.28                             66528.28              19              831.15                                                 20170804              穆仕友              54726.16                             54726.16              34              1223.47                                                 20170804              邓超远              50000                             50000              34              1117.81                                                 20170804              邓超远              50000                             50000              34              1117.81                                                 20170804              邓超远              50000                             50000              34              1117.81                                                 20170804              邓超远              14000                             14000              34              312.99                                                 20170821              穆仕友              14745.56                             14745.56              51              494.48                                                                                              7月份              300000                                                2017年8月              300000              20170821              辜伟远              31539.82                             31539.82              20              414.77                                                 20170831              辜伟远              85000                             85000              30              1676.71                                                 20170906              辜伟远              150850                             150850              36              3570.81                                                 20170906              穆仕友              17864.62                             17864.62              36              422.88                                                 20170911              辜伟远              14745.56                             14745.56              41              397.52                                                                                              8月份              300000                                                2017年9月              300000              20170922              穆仕友              77639.37                             77639.37              21              1072.06                                                 20170922              辜伟远              85800                             85800              21              1184.75                                                 20170926              穆仕友              20015.07                             20015.07              25              329.01                                                 20170927              辜伟远              30750                             30750              26              525.70                                                 20170930              穆仕友              26000                             26000              29              495.78                                                 20170930              辜伟远              25200                             25200              29              480.53                                                 20170930              邓超远              19865                             19865              29              378.80                                                 20171011              辜伟远              14730.56                             14730.56              40              387.43                                                                                              9月份              300000                                                2017年10月              300000              20171013              辜伟远              101019.05                             101019.05              12              797.08                                                 20171017              辜伟远              64430.93                             64430.93              16              677.85                                                 20171017              戴剑雄              49920                             49920              16              525.19                                                 20171018              辜伟远              69900                             69900              17              781.35                                                 20171116              辜伟远              14730.02                             14730.02              46              445.53                                                                                              10月份              300000                                                2017年11月              300000              20171124              辜伟远              42518.98                             42518.98              23              643.03                                                 20171129              辜伟远              10600                             10600              28              195.16                                                 20171130              辜伟远              10600                             10600              29              202.13                                                 20171201              辜伟远              47150                             47150              30              930.08                                                 20171201              张练忠              50000                             50000              30              986.30                                                 20171201              张练忠              50000                             50000              30              986.30                                                 20171202              穆仕友              25000                             25000              31              509.59                                                 20171205              张练忠              49401                             49401              34              1104.42                                                 20171211              辜伟远              14730.02                             14730.02              40              387.42                                                                                              11月份              300000                                                2017年12月              300000              20171215              穆仕友              72277.91                             72277.91              14              665.35                                                 20171219              辜伟远              182300                             182300              18              2157.63                                                 20171219              辜伟远              30692.09                             30692.09              18              363.26                                                 20180112              穆仕友              14730                             14730              42              406.79                                                                                              12月份              300000                                                2018年1月              300000              20180113              辜伟远              132510.55                             132510.55              12              1045.56                                                 20180121              辜伟远              43300                             43300              20              569.42                                                 20180121              辜伟远              25540                             25540              20              335.87                                                 20180122              辜伟远              16950                             16950              21              234.05                                                 20180123              辜伟远              63450                             63450              22              917.85                                                 20180123              辜伟远              3249.45                             3249.45              22              47.01                                                 20180213              辜伟远              15000                             15000              43              424.11                                                                                              1月份              300000                                                2018年2月              300000              20180228              辜伟远              18207.5                             18207.5              27              323.25                                                 20180228              辜伟远              13500                             13500              27              239.67                                                 20180305              穆仕友              15000                             15000              32              315.62                                                 20180307              辜伟远              7750                             7750              34              173.26                                                 20180307              辜伟远              17450                             17450              34              390.12                                                 20180307              辜伟远              21250                             21250              34              475.07                                                 20180309              辜伟远              29550                             29550              36              699.48                                                 20180309              辜伟远              10250                             10250              36              242.63                                                 20180309              辜伟远              18100                             18100              36              428.45                                                 20180312              穆仕友              33800                             33800              39              866.76                                                 20180312              兴业银行股份有限公司              115142.5                             115142.5              39              2952.70                                                                                              2月份              300000                                                2018年3月              300000              20180323              辜伟远              16532.8                             16532.8              22              239.16                                                 20180323              辜伟远              58000                             58000              22              839.01                                                 20180323              辜伟远              50150                             50150              22              725.46                                                 20180326              张练忠              175317.2                             175317.2              25              2881.93                                                                                              3月份              300000                                                2018年4月              300000              20180403              辜伟远              7823.93                             7823.93              2              10.29                                                 20180403              辜伟远              7200                             7200              2              9.47                                                 20180408              辜伟远              108600                             108600              7              499.86                                                 20180408              辜伟远              146550                             146550              7              674.53                                                 20180408              辜伟远              13600                             13600              7              62.60                                                 20180408              辜伟远              10000                             10000              7              46.03                                                 20180408              穆仕友              6226.07                             6226.07              7              28.66                                                                                              4月份              300000                                                2018年5月              300000              20180429              辜伟远              16028                             16028              0              0.00                                                 20180430              辜伟远              58300                             58300              0              0.00                                                 20180510              穆仕友              85000                             85000              9              503.01                                                 20180515              戴剑雄              107000                             107000              14              984.99                                                 20180515              辜伟远              9240                             9240              14              85.06                                                 20180515              辜伟远              24432                             24432              14              224.91                                                                                              5月份              300000                                                2018年6月              300000              20180602              辜伟远              4981.59                             4981.59              1              3.28                                                 20180604              辜伟远              42050                             42050              3              82.95                                                 20180611              辜伟远              37700                             37700              10              247.89                                                 20180611              辜伟远              9100                             9100              10              59.84                                                 20180611              兴业银行股份有限公司              142100                             142100              10              934.36                                                 20180615              辜伟远              19570                             19570              14              180.15                                                 20180619              张练忠              44498.41                             44498.41              18              526.67                                                                                              6月份              300000                                                2018年7月              300000              20180706              辜伟远              1183.65                             1183.65              5              3.89                                                 20180709              兴业银行股份有限公司              149000                             149000              8              783.78                                                 20180709              辜伟远              2200                             2200              8              11.57                                                 20180709              辜伟远              2230                             2230              8              11.73                                                 20180709              辜伟远              21830                             21830              8              114.83                                                 20180709              辜伟远              27500                             27500              8              144.66                                                 20180709              辜伟远              13700                             13700              8              72.07                                                 20180710              戴剑雄              63900                             63900              9              378.15                                                 20180710              穆仕友              18456.35                             18456.35              9              109.22                                                                                              7月份              300000                                                2018年8月              300000              20180802              张练忠              27754.75                             27754.75              1              18.25                                                 20180814              张练忠              50000                             50000              13              427.40                                                 20180814              张练忠              50000                             50000              13              427.40                                                 20180815              穆仕友              15476                             15476              14              142.46                                                 20180815              辜伟远              22369.25                             22369.25              14              205.92                                                 20180815              辜伟远              134400                             134400              14              1237.22                                                                                              8月份              300000                                                 合计：               9600000                       -                         -                 9600000                             9600000                             193653.05