江西省九江市濂溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0402民初2064号原告：庐山区建发钢管扣件租赁部，经营场所：九江市濂溪区莲花镇妙智社区万众新型建材厂内，注册号：360402600172363。经营者：梁柱，男，1977年1月18日出生，汉族，住九江市濂溪区。委托诉讼代理人：陶泰勤，男，江西一方天律师事务所律师，执业证号：13604200210583452，身份证号：360402196611122335。被告：翟长生，男，1974年10月26日出生，汉族，住九江市德安县。原告庐山区建发钢管扣件租赁部诉被告翟长生建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告庐山区建发钢管扣件租赁部经营者梁柱及其委托诉讼代理人陶泰勤、被告翟长生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告庐山区建发钢管扣件租赁部向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告支付原告建筑器材租金18869.44元，判决被告赔偿损失建筑器材款41766.68元；2、本案的诉讼费由四被告承担。事实和理由：原、被告于2017年8月9日签订建筑器材租赁合同一份，被告因津晶城工业园厂房需要原告建筑器材，租赁时间自2017年8月9日至2018年2月8日，租赁数量和质量以实际验收为准，并约定了租金计息方法、建筑器材损失赔偿计息方式、违约责任、建材处理费用的收取、纠纷处理方式。合同到期后，被告归还了大部分建筑器材，但仍拖欠部分租金未付，损失的建筑器材未予以赔偿，经原告多次催讨后，被告仍未履行合同，原告特向法院提起诉讼，请求依法支持其诉请。被告翟长生辩称：租金只欠了原告6800多元，没有原告诉请中那么多，当时租赁物退到原告公司被告没有清点，是原告自己清点的。被告当时没有时间，不在现场，就叫原告自己点的。且租赁物折价也不到原告诉请中那么多，租赁物都是比较旧的，新的租赁物价格也会高一些。本院经审理认定事实如下：2017年8月9日，原告庐山区建发钢管扣件租赁部（出租方）与被告翟长生（承租方）签订了《九江建发钢管扣件套筒等建筑器材租赁合同》一份，约定：乙方因承建津晶城工业园厂房工程，租用甲方钢管扣件套筒等建筑器材，实际数量及时间以发、收货交单据为准。租赁期间自2017年8月9日至2018年2月8日止，租赁期间届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁物，本租赁合同顺延，但租赁期限为不定期。租金钢管0.0056元/壹米/壹日，规格现货为准，扣件0.004元/壹只/壹日，规格现货为准，套筒0.004元/壹只/壹日，规格现货为准。承租方损坏、丢失租赁物发布赔偿，赔偿标准钢管4200元/吨，扣件5元/套、套筒4元/只，螺帽螺杆1元/套。钢管检尺0.95米-1.04米为1米，1.95米-2.04米为2米，以此类推。租金按租用天数计息，自发货之日起至送回之日止，租期不足30天，按30天计算，租期超过30天，按实际使用天数计算租金，以发货单和验收单为结算凭据。乙方应于次月5号前支付租金，未按时支付的，每天按应缴租金的0.3%加收违约金至租金缴清之日止。如乙方逾期30天不支付租金，甲方有权收回钢管扣件套筒租赁物。扣件洗油费0.1元/套（乙方不得自选洗油），若钢管折弯，按0.8元/根计收校直费用。若超长超短钢管改制，按1元/根计收其费用。租赁期限届满后，如乙方没有归还租赁物，由甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求赔偿。但在赔偿款支付前，因乙方相当于实际占有租赁器材，仍需按租金标准支付费用。钢管250米为吨。合同还约定了双方的其他权利义务。合同签订后，原告根据被告的要求于2017年8月9日开始按合同约定向被告承建的津晶城工业园厂房工程供应租赁物，期间，被告归还了部分租赁物；同时，被告亦按合同约定向原告支付租金共计60000元。合同到期后，被告仍有部分租金未支付并有部分租赁物未归还。原告特向法院提起诉讼，请求依法支持其诉请。另查明，截止2018年5月19日止，被告尚有钢管1609.4米、扣件2355套、套筒770个未归还，按合同约定的赔偿标准，租赁物损失为41893.26元（1609.4?250?4200+2355?5+770?4），被告诉请中计息的租赁物损失数额为41766.68元；截止2019年7月17日，被告承租租赁物产生租金78869.44元，已支付60000元，尚欠18869.44元未支付。上述事实有原告提供的九江建发钢管扣件套筒等建筑器材租赁合同原件一份、建筑器材发货单原件20张和收货单原件8张、建筑器材发货和收货及租金计算的核算表打印件一份、建筑器材客户核算表打印件（由被告员工彭武山签字确认）等证据经庭审质证及原、被告双方庭审陈述记录存卷，予以佐证，足以认定。本院认为，原告庐山区建发钢管扣件租赁部与被告翟长生之间签订的《九江建发钢管扣件套筒等建筑器材租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，依法受法律保护，原、被告双方均应严格履行法律规定和租赁合同约定的义务。现原告按被告的要求向被告承建的工地供应了租赁物，被告亦应按合同约定按时向原告支付租金，截止2019年7月17日，被告拖欠原告租金18869.44元，事实清楚，证据确凿充分，依法应予以支付，故原告起诉要求被告支付租金18869.44元（剩余租金从2019年7月18日起按合同约定标准钢管0.0056元/壹米/壹日、扣件0.004元/壹只/壹日、套筒0.004元/壹只/壹日计算至全部租赁物返还之日止）的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。同时，被告在租赁合同到期后虽然归还了大部分租赁物，但仍有部分租赁物未归还，截止庭审时止，被告尚有钢管1609.4米、扣件2355套、套筒770个未归还，根据合同约定，原告可以要求被告赔偿，同时结合原、被告双方庭审及庭后陈述，可以推定双方均认可在2018年5月19日被告归还了大部分租赁物后涉案合同已经不再继续履行，被告尚欠原告的租赁物应予以归还，故原告起诉要求被告归还钢管1609.4米、扣件2355套、套筒770个或在被告不能返还租赁物时按合同约定的赔偿价格（钢管4200元/吨，扣件5元/套，套筒4元/只）赔偿租赁物损失41766.68元的诉讼请求有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告辩解租金在2018年5月19日之后不再继续计息租金及尚欠租金数额及租赁物数额与事实不符的意见由于在2018年5月19日后尚欠的租赁物仍未归还，根据合同约定应继续计息租金，同时所有发货单均有被告认可的工作人员的签字认可，且被告在庭审中亦未能提供任何证据予以证明，被告的这些辩解意见没有事实和法律依据，本院依法均不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条之规定，判决如下：一、限被告翟长生于本判决生效之日起十日内支付原告庐山区建发钢管扣件租赁部租金18869.44元（剩余租金从2019年7月18日起按合同约定标准钢管0.0056元/壹米/壹日、扣件0.004元/壹只/壹日、套筒0.004元/壹只/壹日计算至全部租赁物返还之日止）；二、限被告翟长生于本判决生效之日起十日内向原告庐山区建发钢管扣件租赁部归还所欠原告庐山区建发钢管扣件租赁部钢管1609.4米、扣件2355套、套筒770个，若不能归还，则赔偿原告全部租赁物损失41766.68元，若不能全部归还，则赔偿原告相应的租赁物损失[损失以未归还租赁物数额为基数、按合同约定的赔偿标准（钢管4200元/吨、扣件5元/套、套筒4元/只）计算]。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1316元，减半收取658元，由被告翟长生承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审判员  朱雪娟二〇一九年八月二十八日书记员  俞 梦