四川省达州市达川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1703民初1960号 原告：刘某，女，生于1979年8月26日，汉族，住四川省达州市达川区。 委托诉讼代理人：程翔禹，四川博立信律师事务所律师。 原告：罗某，男，生于2005年7月29日，汉族，住四川省达州市达川区。 法定代理人：刘某，女，生于1979年8月26日，汉族，住四川省达州市达川区，系罗某之母亲。 委托诉讼代理人：程翔禹，四川博立信律师事务所律师。 被告：罗锡全，男，生于1941年11月3日，汉族，住四川省达州市达川区。 被告：熊明碧，女，生于1943年5月3日，汉族，住四川省达州市达川区，系罗锡全之妻。 被告：罗通春，男，生于1975年9月2日，汉族，住四川省达州市达川区。 原告刘某、罗某与被告罗锡全、熊明碧、罗通春共有纠纷一案，本院于2019年5月23日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张鑑与人民陪审员刘益辉、雷华丽组成合议庭，并于2019年7月9日、2019年8月5日公开开庭进行了审理。原告刘某、罗某法定代理人刘某及共同委托诉讼代理人程翔禹和被告罗锡全、罗通春到庭参加了诉讼。被告熊明碧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判决三被告罗锡全、熊明碧、罗通春向原告刘某、罗某二人共计给付60平方米的拆迁安置房，并分别按照4元和8元每平方米支付60平方米安置房的周转房费用（60平方安置房费用共计18万，安置房周转费用共计1万）；2.由三被告承担本案的诉讼费用。庭审中，原告将第一项诉讼请求中的“给付60平方米的拆迁安置房”明确为“给付长田新苑一期6地块8栋32楼2号安置房”。事实与理由：2010年，二被告罗锡全、熊明碧在达州市达川区的农房，因修建二甲醚厂房被国家征用。由于原农房的集体土地证登记在被告罗锡全名下，子女没有分家。由二被告罗锡全和熊明碧代表全家13人在《房屋拆迁补偿安置协议》上签字，实行统建还房；由政府按照当时人平30平方米的基本住房归还4套拆迁安置房。同时，按照国家拆迁安置政策的规定，二原告属于拆迁安置对象，依法享有人平30平方米的基本住房，也就是二原告也在13人的拆迁安置之中。2010年原告刘某与被告罗通春离婚时未对该财产作分割。现拆迁安置房政府修建完成，已交付各个拆迁户适用，经多次协商，但被告罗通春和罗锡全、熊明碧却拒绝给付二原告依法享有的每人30平方米的基本住房。原告为维护其合法权益，诉至法院。 被告罗锡全答辩称：关于房子的问题，原告诉称有60个平方的房子，当时拆迁时是按照人平30平米安置，但之所以能分配到安置房，都是因为有我罗锡全这个名字，而且当时选房子只有我才有那个权利去选，我当时也是考虑到孙子的原因。现在原告要求赔60平方的钱，肯定是不可能的，根本就没有依据。我们这个事情本来很好解决，但原告一次都没有找我们协商过。 被告罗通春答辩称：1.原告结婚后就没有在老房子居住过，也从来没有做过农活，我认为原告不能享受60平方米的拆迁安置房；2.诉讼费用由原告自己承担；3.关于房子的问题，法院之前的判决书中都没有提到双方有共同财产。 被告熊明碧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，其答辩的权利视为自动放弃。 原告向本院提交如下证据：第一组：罗锡全建筑物、附着物、设施补偿费用、房屋拆迁安置卡、房屋拆迁安置补偿协议建构筑物清理登记表、果树木花卉补偿标准及清单登记表、百花村村民委员会证明、13人的常住人口登记卡，以上证据证明：1.罗锡全有三个儿子，长期居住在父母亲房子中，没有其他房子居住；2.罗锡全的房屋因政策需要进行拆迁安置，按照13人，每人30个平方进行补偿，这13人其中就包含了本案原告刘某、罗某；3.安置补偿协议中约定安置补助费的事实；第二组：刘某、罗某向国土局的申请书，请求从390平方中分割出60个平方安置刘某、罗某，证明村委会认可二原告从390个平方中分割出60个平方给二原告；第三组：民事判决书，证明：1.原告刘某与被告罗通春离婚，且时间是在拆迁安置之后；2.罗通春获得的土地补偿款进行了平均分配，本案也可以参照；第四组：四川达州经济开发区党政办公室文件（达经开区办［2019］96号）和四川达州经济开发区企业服务中心证明一份，证明：1.安置房超面积结算标准；2.被告罗锡全、熊明碧取得安置房的情况。 被告罗锡全、罗通春对原告提交上述证据的真实性、合法性、关联性无异议。 被告熊明碧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面质证意见，其质证的权利视为自动放弃。 被告罗锡全、罗通春未向本院提交证据。 被告熊明碧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面证据材料，其举证的权利视为自动放弃。 根据双方当事人提交的证据及当庭陈述，本院认定事实如下：原告刘某系被告罗通春前妻，原告罗某系原告刘某与被告罗通春婚生子，被告罗锡全与被告熊明碧系夫妻，生育三子，即被告罗通春和案外人罗通明、罗通军。2003年7月原告刘某与被告罗通春结婚，2006年2月24日，原告刘某将户籍从四川省通江县瓦室镇儿龙村5组迁至四川省达州市达川区。2010年6月，原达县人民法院判决：1.原告刘某与被告罗通春离婚；2.婚生子罗某随原告刘某生活。2010年8月25日，被告罗锡全、熊明碧在达州市达川区的住房（面积152.46㎡），因修建二甲醚厂房被国家征用。当日被告罗锡全与原达县国土资源局签订《房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称《安置协议》），乙方（户主）落款处由被告熊明碧代签。《安置协议》主要约定：1.经甲乙双方协商，乙方（户主）自愿选择统建还房方式进行安置；2.经甲方实地丈量，甲方拆除乙方原住房面积：砖木川逗结构住房152.46㎡；3.根据达州市征地拆迁补偿办法第二十九条之规定，该户13人，应享受基本住房面积390㎡，其他房及构筑物详见《房屋拆迁安置卡》；4.乙方自愿选择统建还房房屋安置的，在安置过渡期（18个月内）由甲方按原住房面积每月每平方米4元的标准一次性付给过渡安置期补助费，逾期安置的按每月每平方米8元的标准支付逾期安置补助费。同时被告熊明碧在《房屋拆迁安置卡》（以下简称《安置卡》）上签字，《安置卡》记载内容包括：1.户主姓名罗锡全，常住人口4户、13人，占地78.1㎡，原住房面积152.46㎡；2.原房设施补偿：设施补偿14660.92，搬家费2520，周转房费10977.12，奖金1000，合计29138.04；3.安置地点及办法：统建还房，还房期限：18个月；4.新安置房户型：肆套、每套90㎡左右，工具房壹间30㎡左右。现被告罗锡全、熊明碧将取得的长田新苑一期6地块四套安置房进行分配，安置房中的8栋32楼2号（93.12㎡）分给罗通春、9栋8楼4号（92.19㎡）分给自己、12栋6楼1号（92.89㎡）分给罗通明、10栋19楼8号（91.54㎡）分给罗通军，产权没有变更。 同时查明，一、《安置卡》上的拆迁安置户是罗锡全、罗通明、罗通军、罗通春。安置13人是罗锡全、熊明碧；罗通明（4人）；罗通军（4人）；罗通春、刘某、罗某。 二、2019年4月8日，四川达州经济开发区党政办公室“关于长田新苑一、二期安置房部分项目结算补充标准的通知”明确超出优惠面积15㎡的，按3400元/㎡进行结算。 本院认为，一、根据《中华人民共和国物权法》第九十四条“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权”之规定及《安置协议》第四条“该户13人，应享受基本住房面积390㎡”的约定，现被告罗锡全、熊明碧已在长田新苑一期6地块取得4套安置房，且将安置房中的8栋32楼2号（93.12㎡）分给被告罗通春。虽本案原告刘某与被告罗通春离婚、婚生子罗某随原告刘某生活，但《安置协议》和《安置卡》的13人包括原告刘某、罗某2人，且从公安机关《常住人口登记卡》证实原告刘某、罗某与被告罗通春是一户，则原告刘某、罗某2人按每人安置30㎡的份额应当享有390㎡安置房的60㎡份额。故被告罗锡全、罗通春对二原告刘某、罗某不能参与分配的辩称理由，本院不予支持。原告刘某与被告罗通春已离婚，婚生子罗某随原告刘某生活，且二原告刘某、罗某占被告罗通春和原告刘某、罗某共有份额的2／3份额。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条“没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割是可以请求分割”和《中华人民共和国物权法》第九十七条“处分共有的不动产或动产已经对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的除外”之规定，由于原告刘某、罗某享有60㎡安置房，二原告要求对分给被告罗通春居住的长田新苑一期6地块8栋32楼2号安置房进行分割，虽产权人没有变更，仍是被告罗锡全、熊明碧，但符合法律规定。故二原告要求三被告罗锡全、熊明碧、罗通春给付8栋32楼2号安置房的诉讼请求，本院予以支持。二原告虽享有60㎡安置房，但长田新苑一期6地块8栋32楼2号安置房的面积是93.12㎡，超出了33.12㎡。故超出的33.12㎡由原告刘某、罗某按3400元／㎡的标准向被告罗锡全、熊明碧、罗通春补偿112608元。二、原告刘某、罗某主张三被告分别按照4元和8元每平方米支付60㎡安置房周转费。根据《安置协议》第五条“在安置过渡期（18个月）内由甲方按原住房每月每平方米4元的标准一次性付给过渡安置期补助费，逾期安置的按每月每平方米8元的标准支付逾期安置补助费”的约定，安置期补助费的计算基础是原住房的面积，而不是按安置房的面积为基础计算。故本院对原告刘某、罗某主张三被告分别按照4元和8元每平方米支付60㎡安置房周转费的诉讼请求不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十七条、第九十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告罗锡全、熊明碧、罗通春于本判决生效之日起30日内将长田新苑一期6地块8栋32楼2号房屋（93.12㎡）给付原告刘某、罗某； 二、原告刘某、罗某在房屋交付之日补偿被告罗锡全、熊明碧、罗通春112608元； 三、驳回原告刘某、罗某的其他诉讼请求。 本案案件受理费4100元，由本案原、被告各承担2050元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审 判 长  张 鑑 人民陪审员  刘益辉 人民陪审员  雷华丽 二〇一九年八月七日 书 记 员  陈虹学