山东省诸城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0782民初4567号原告：山东诸城农村商业银行股份有限公司，住所地：诸城市密州东路43号。法定代表人：王学伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：张云龙，男，1983年7月23日生，汉族，该公司职工，住。被告：山东宜利达流体设备有限公司，住所地：诸城市密州东路5188号。被告：诸城市汇心源制衣有限公司，住所地：诸城市密州街道黄疃社区。被告：隋燕辉，女，1969年10月20日生，汉族，住诸城市。被告：倪炳华，男，1968年9月3日生，汉族，住诸城市。被告：蒋爱梅，女，1971年5月27日生，汉族，住诸城市。被告：常建波，男，1970年11月18日生，汉族，住诸城市。被告：刘永科，男，1967年9月5日生，汉族，住诸城市。被告：蒋爱辉，女，1974年2月19日生，汉族，住诸城市。被告：徐文峰，男，1969年3月23日生，汉族，住诸城市。原告山东诸城农村商业银行股份有限公司与被告山东宜利达流体设备有限公司、诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、蒋爱辉、徐文峰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张云龙和被告常建波到庭参加诉讼，被告山东宜利达流体设备有限公司、诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、刘永科、蒋爱辉、徐文峰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。山东诸城农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1．请求依法判令被告山东宜利达流体设备有限公司偿还原告贷款本金800000元及利息6676.25元（利息计算至2019年6月20日，以后利息计算至借款还清之日止，利随本清）；2．被告诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、蒋爱辉、徐文峰对上述贷款本息承担连带保证责任；3.被告蒋爱梅在抵押财产价值范围内承担抵押责任，原告对抵押财产享有优先受偿权；4．诉讼费用等一切费用均由被告承担。事实与理由：山东宜利达流体设备有限公司由隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、徐文峰、蒋爱辉担保，并以蒋爱梅名下不动产（土地使用权证号：诸国用（2013）字第53882号，房屋所有权证号：鲁潍房权证诸城字第××号）提供抵押担保，于2018年6月8日从我行借款800000元，双方当事人签订了流动资金借款合同，借款到期日为2019年6月7日，借款合同约定，借款人应在借款期限内按合同约定结息并按期归还借款本金及利息，担保人未按合同约定履行义务。山东宜利达流体设备有限公司未到庭应诉，亦未答辩。诸城市汇心源制衣有限公司未到庭应诉，亦未答辩。隋燕辉未到庭应诉，亦未答辩。倪炳华未到庭应诉，亦未答辩。蒋爱梅未到庭应诉，亦未答辩。常建波辩称，担保属实，同意还款。刘永科未到庭应诉，亦未答辩。蒋爱辉未到庭应诉，亦未答辩。徐文峰未到庭应诉，亦未答辩。本院经审理认定事实如下：2018年6月8日，山东诸城农村商业银行股份有限公司与山东宜利达流体设备有限公司签订（诸农商行）流借字（2018）年第261800210号流动资金借款合同，合同约定：借款人：山东宜利达流体设备有限公司，借款金额：捌拾万元整，借款用途：用于偿还2018年6月8日到期的合同编号为诸农商行流借字2017年第261700131号项下借款人所欠捌拾万元债务，借款期限自2018年6月8日始至2019年6月7日止，实际借款期限以贷转存凭证为准。固定利率：年利率8.0475%，在合同有效期内利率不变。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。借款按月结息的，结息日为每月20日。本合同项下借款的担保方式为保证，保证人：诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、蒋爱辉、徐文峰与贷款人签订合同编号为诸农商行保字2018年第261800210号的保证合同；采取最高额担保的，具体担保方式为最高额抵押担保。担保人蒋爱梅与贷款人签订合同编号为诸农商行高抵字2018年第261800210号的最高额抵押合同。2018年6月8日，被告诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、蒋爱辉、徐文峰与原告签订（诸农商行）保字（2018）年第261800210号保证合同，保证合同约定：被担保的主债权种类为：短期流动资金贷款，本金数额为人民币捌拾万元整。保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证方式为连带责任保证。保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限等事项达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。2018年6月7日，被告蒋爱梅与原告签订（诸农商行）高抵字（2018）年第261800210号最高额抵押合同，合同约定抵押人所担保的主债权为自2018年6月7日至2028年6月6日在人民币捌拾万元整的最高余额内，抵押权人依据与山东宜利达流体设备有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在本合同约定的最高余额内。抵押财产作价人民币捌拾万元整。2018年6月7日，坐落于诸城市××街××楼××单元××号，房屋所有权证号为鲁潍房权证诸城市字第××号，土地使用权证号为诸国用（2013）第53882号的房产设立抵押权，登记证号为鲁（2018）诸城市不动产证明第0009891号，抵押权人为本案原告。2018年6月8日，原告向被告山东宜利达流体设备有限公司发放贷款800000元，借款期限为2018年6月8日至2019年6月7日，借款月利率为6.70625‰，被告山东宜利达流体设备有限公司在该凭证上盖章。截止到2019年6月20日，被告山东宜利达流体设备有限公司尚欠原告借款本金800000元，利息6676.25元。本院认为，被告山东宜利达流体设备有限公司与原告签订的个人借款合同，被告蒋爱梅与原告签订的最高额抵押合同，被告诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、蒋爱辉、徐文峰与原告签订的保证合同均系双方当事人的真实意思表示，系合法有效的。原告将款贷出后，合同义务履行完毕，被告山东宜利达流体设备有限公司作为债务人应当按照借款凭证约定的时间及时偿还贷款本息，但被告山东宜利达流体设备有限公司逾期，已构成违约，原告要求被告山东宜利达流体设备有限公司偿还借款本金800000元，符合法律规定，本院予以支持。原告起诉的借款利息6676.25元（计算至2019年6月20日）数额符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告山东宜利达流体设备有限公司承担自2019年6月21日至借款本金还清之日止的相应的利息，亦符合法律规定和合同约定，本院予以支持。该笔债务用坐落于诸城市××街××楼××单元××号，房屋所有权证号为鲁潍房权证诸城市字第××号，土地使用权证号为诸国用（2013）第53882号的房产设立抵押权，登记证号为鲁（2018）诸城市不动产证明第0009891号，抵押权人为本案原告。原告系抵押权人，原告对该财产有优先受偿权,因此,对原告要求被告蒋爱梅在抵押财产价值范围内承担抵押责任的诉讼请求，本院予以支持。被告诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、蒋爱辉、徐文峰与原告签订保证合同，自愿为被告山东宜利达流体设备有限公司的借款承担连带保证责任，原告于2019年7月5日向本院提起诉讼，不违反法律规定，该八被告作为保证人应当承担连带保证责任，其承担连带保证责任后，有权向被告山东宜利达流体设备有限公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第三十五条、第三十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告山东宜利达流体设备有限公司偿还原告山东诸城农村商业银行股份有限公司借款本金800000元，利息6676.25元，本息共计806676.25元，以及自2019年6月21日至该贷款实际付清之日止按尚欠借款本金数额和合同约定利率计算的利息，于本判决生效后十日内履行完毕；二、原告山东诸城农村商业银行股份有限公司对位于诸城市东坡街58号东苑名邸25号楼3单元102号的房产[房屋所有权证号:鲁潍房权证诸城市字第××号，土地使用权证号:诸国用（2013）第53882号的房产设立抵押权，抵押权登记证号:鲁（2018）诸城市不动产证明第0009891号]，在800000元限额内享有优先受偿权;三、被告诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、蒋爱辉、徐文峰的上述债务承担连带保证责任；四、被告诸城市汇心源制衣有限公司、隋燕辉、倪炳华、蒋爱梅、常建波、刘永科、蒋爱辉、徐文峰承担连带保证责任后，有权向被告山东宜利达流体设备有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11868元,减半收取5934元，财产保全费4553元，由被告山东宜利达流体设备有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员  王莹莹二〇一九年八月三十日书记员  李 慧