江西省瑞金市人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0781民初1629号原告：中国银行股份有限公司瑞金支行，住所地江西省赣州市瑞金市象湖镇红都大道110号，统一社会信用代码913607811608020613。负责人：邓晖，行长。委托诉讼代理人：刘华英、曾孟，支行职员，特别授权代理。被告：洪桂华。被告：刘鹏。被告：江西庚信发展实业有限公司，住所地江西省瑞金市象湖镇二径东路北侧，统一社会信用代码913607815840264658。法定代表人：刘鹏，执行董事。原告中国银行股份有限公司瑞金支行（以下简称中国银行）与被告江西庚信发展实业有限公司（以下简称庚信公司）、刘鹏、洪桂华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月24日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司瑞金支行、被告江西庚信发展实业有限公司、被告刘鹏到庭参加诉讼，被告洪桂华经本院合法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行股份有限公司瑞金支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院解除原告与被告庚信公司于2018年7月18日签订的《流动资金借款合同》（编号：2018年瑞中银信贷字12号）、2018年7月27日签订的《流动资金借款合同》（编号：2018年瑞中银信贷字13号）；2、请求法院责令被告庚信公司偿还《流动资金借款合同》（编号：2018年瑞中银信贷字12号）项下借款本金4895141.02元、利息和罚息69631.2元（应计算至款清之日止）及《流动资金借款合同》（编号：2018年瑞中银信贷字13号）项下借款本金2600000元、利息36946元（应计算至款清之日止），上述借款本息合计7601718.22元；3、请求法院判令对被告庚信公司法人代表刘鹏提供的其位于瑞金市象湖镇龙珠路明珠花苑商铺B-5#、瑞金市绵江大桥东引道北侧凯鸿和园商铺17#-102承担抵押担保责任，拍卖抵押物优先偿还被告所欠的借款本息；4、被告刘鹏、洪桂华对上述借款本息承担连带清偿责任；5、案件受理费由被告承担。事实和理由：2018年7月18日，被告庚信公司以需资金采购建筑工程材料为由向原告借款500万元，双方签订了《流动资金借款合同》，约定了其中100万元借款到期为2019年1月17日，剩余400万元借款到期日为2019年7月17日，并约定借款利率5.655%以及担保、承担、违约等相关条款内容，被告刘鹏、洪桂华作为担保人对庚信公司的500万元借款提供了连带责任保证，并与原告签订了保证合同。2018年7月27日，被告庚信公司又向原告再次借款260万元，并与原告签订《流动资金借款合同》，约定借款期限12个月，借款利率6.09%，以及还款、担保、声明与承诺、违约事件及处理等相关条款内容。同时，被告刘鹏提供了其名下象湖镇龙珠路明珠花苑商铺B-5#、瑞金市绵江大桥东引道北侧凯鸿和园商铺17#-102做抵押担保，签订了抵押合同，被告刘鹏、洪桂华也作为保证人对被告庚信公司的260万元借款提供了连带责任保证担保，并签订了保证合同。按原告与被告签订的借款合同约定2019年1月17日归还其中100万元借款，但经原告多次催收，被告庚信公司至今仍未按合同约定还款，故特诉至法院。被告江西庚信发展实业有限公司、刘鹏辩称，原告起诉的是事实，对借款无异议，希望原告能够尽可能给我时间，我处理资产后才能归还原告借款本息。原告中国银行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。并对本案事实作如下认定：2018年6月7日，被告庚信公司向原告中国银行提出借款申请，并向原告中国银行出具《借款申请书》一份。2018年7月18日，原告中国银行与被告庚信公司签订《流动资金借款合同》（编号：2018年瑞中银信贷字12号），约定：借款金额为5000000元，借款期限为12个月，借款利率为在中国人民银行贷款基准利率基础上上浮30%，罚息利率在借款利率基础上上浮50%，按季结息，2019年1月17日应归还原告中国银行借款本金1000000元，剩余借款本金4000000元应于2019年7月17日归还。同时，双方在合同中约定了相应的违约条款，其中明确了如果被告出现逾期还款行为影响到原告银行债权实现时，可以要求解除合同、提前还款等。被告刘鹏同意为前述借款本息提供连带责任保证，并与原告中国银行签订《保证合同》。被告洪桂华同意以其与被告刘鹏的夫妻共同财产承担前述借款本息的担保责任，并在《保证合同》中的同意函中签字确认。2018年7月19日，原告中国银行将借款5000000元发放至被告庚信公司账户中。2019年1月18日，前述借款中1000000元借款本金到期，被告庚信公司仅归还原告中国银行借款本金104858.98元，且仅支付前述5000000元借款利息至2018年12月21日。2018年7月27日，被告庚信公司再次向原告中国银行借款2600000元，并与原告中国银行签订《流动资金借款合同》，约定：借款期限为12个月，借款利率为在中国人民银行贷款基准利率基础上上浮40%，罚息利率在借款利率基础上上浮50%，按季结息。同时，双方在合同中约定了相应的违约条款，其中明确了如果被告出现逾期还款行为影响到原告银行债权实现时，可以要求解除合同、提前还款等。被告刘鹏、洪桂华自愿以其所有的位于象湖镇龙珠路明珠花苑商铺B-5#、瑞金市绵江大桥东引道北侧凯鸿和园商铺17#-102对前述借款本息提供抵押担保，与原告中国银行签订《抵押合同》，并办理抵押登记手续[赣（2018）瑞金市不动产证明第0002852号]。被告刘鹏同意为前述借款本息提供连带责任保证，并与原告中国银行签订《保证合同》。被告洪桂华同意以其与被告刘鹏的夫妻共同财产承担前述借款本息的担保责任，并在《保证合同》中的同意函中签字确认。2018年8月7日，原告中国银行将借款本金2600000元发放至被告庚信公司账户中，到期日为2019年8月6日。被告庚信公司取得借款后，仅支付利息至2018年12月21日，借款本金2600000元及余欠利息至今未付。本院认为，原告中国银行与被告庚信公司之间的金融借款合同合法有效，本院予以确认。被告庚信公司未及时归还原告中国银行借款本息，且长期逾期，应对本案承担全部责任。被告庚信公司向原告中国银行所借两笔借款均自2018年12月22日起未支付利息，且2019年1月18日未按合同约定足额归还原告中国银行借款本金1000000元，该行为已构成违约，但因原告中国银行与被告庚信公司签订的两份《流动资金借款合同》借款期限均已届满，不存在解除合同的问题，故本院对原告中国银行解除借款合同的诉求不予支持。被告刘鹏自愿为两笔借款提供连带责任方式担保，应承担相应的连带清偿责任，可在承担责任后向被告庚信公司行使追偿权。被告洪桂华同意以其与被告刘鹏的夫妻共同财产承担两笔借款的担保责任，应在其与被告刘鹏的夫妻共同财产范围内承担连带清偿责任，可在承担责任后向被告庚信公司行使追偿权。被告刘鹏、洪桂华自愿以其位于象湖镇龙珠路明珠花苑商铺B-5#、瑞金市绵江大桥东引道北侧凯鸿和园商铺17#-102为2018年7月27日向原告中国银行所借的2600000元借款本息提供抵押担保，并办理了抵押物登记，抵押关系合法有效，故原告要求俩被告以其位于象湖镇龙珠路明珠花苑商铺B-5#、瑞金市绵江大桥东引道北侧凯鸿和园商铺17#-102承担抵押担保责任，拍卖、变卖该抵押物优先偿还所欠原告借款2600000元本息，本院亦予以支持。被告洪桂华经本院合法传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西庚信发展实业有限公司应于本判决生效之日起六十日内归还原告中国银行股份有限公司瑞金支行借款本金合计7495141.02元及利息（自2018年12月22日起按合同约定利率计算至款清之日止）；二、被告刘鹏对上述款项承担连带清偿责任，可在承担清偿责任后向被告江西庚信发展实业有限公司行使追偿权；三、被告洪桂华对上述款项在其与被告刘鹏夫妻共同财产的范围内承担连带清偿责任，可在承担清偿责任后向被告江西庚信发展实业有限公司行使追偿权；四、被告刘鹏、洪桂华应以其位于象湖镇龙珠路明珠花苑商铺B-5#、瑞金市绵江大桥东引道北侧凯鸿和园商铺17#-102承担抵押担保责任，拍卖、变卖所得价款由原告在借款2600000元本金及其利息的范围内优先受偿；五、驳回原告中国银行股份有限公司瑞金支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65004元，由被告江西庚信发展实业有限公司承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 长  熊丹丹人民陪审员  宋东北人民陪审员  徐德清二〇一九年八月九日书 记 员  钟高威