河北省保定市清苑区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0608民初1143号原告:保定市清苑区东吕乡南蛮营村民委员会，住所地保定市清苑区南蛮营村。法定代表人：姜孟刚，职务：村委会主任。委托诉讼代理人：张严明，河北金冠律师事务所律师。被告：张明亮，男，1970年4月14日出生，住保定市清苑区，身份证号的：13062219700414058。被告：张明星，男，1972年8月3日出生，住保定市清苑区。二被告委托诉讼代理人：耿震，河北颂和安达律师事务所律师。原告保定市清苑区东吕乡南蛮营村民委员会（以下简称南蛮营村委会）与被告张明亮、张明星农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年5月15日受理，依法由审判员石冲屹适用简易程序，于2019年7月24日公开开庭进行了审理。原告南蛮营村委会法定代表人姜孟刚及其委托诉讼代理人张严明、被告张明亮、张明星及其委托诉讼代理人耿震均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告南蛮营村委会向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告返还非法占有原告土地共计24亩；2、按实际占用年限缴纳土地占用费7560元（参照原告二被告父亲张二根订立的《营建承包果园合同》承包费数额计算）；3、诉讼费由被告负担。事实和理由：1988年4月25日，原告与二被告父亲张二根订立两份《营建果园合伙承包合同》合同规定承包村集体土地48亩营建果园。张二根在承包土地内，未按规定种植葡萄、营建果园，擅自改变土地用途；未按规定缴纳承包费。张二根去世后，承包经营权随即终止应交回上地。但未经原告同意，二被告擅自将张二根承包土地分块据为己有非法占用。为维护原告合法权益，特对被告提起诉讼，请求依原告诉讼请求秉公裁决。被告张明亮、张明星辩称，1.原告称二被告非法占用承包土地没有事实合法的依据，被告是因合同占用土地。2.二被告在承包期内按合同约定已经全额交纳了土地承包费，不存在拖欠问题。3.原告所述被告占用24亩地数额与事实不符。4.根据继承法以及农村土地承包法的相关规定，承包土地可以依法继承承包，因此综上个点请依法驳回原告的诉请。经审理查明，1988年4月25日，原告与二被告父亲张二根订立两份《营建果园合伙承包合同》。合同约定，被告承包原告土地两块，营建果园。位置为村北花生方，东至道，西至张五把，南至道，北至道。另一块土地地点在村北花生方，东至道，西至张二根，南至道，北至南宋村地界。两块土地共计48亩。承包期限是承包期限20年，从1988年1月1日起至2007年10月10日止。自1997年起至合同自行终止日，被告每年每亩交纳承包费60元。上述事实，原告提交了《营建果园承包合同》为证，质证中被告认可。原告主张称，被告在土地上种植的树木不是果树，根据合同约定被告应按村委会的规定栽种树苗，如果当年栽不上，甲方收回土地。另外，张二根去世后，承包经营权应当终止，但是没有经过原告同意，二被告擅自将张二根的承包土地分块种植，被告的行为没有法律依据，应将土地交回原告方，并应向原告交纳占地费。开庭当日，原告变更诉讼请求为，判令被告张明星返还非法占有原告土地7.5亩，判令被告张明亮返还非法占有原告土地7.5亩，按实际占用年限缴纳土地占用费4725元，其余土地我村另行主张，本案中不再要求处理。原告就自己的上述主张没有提交证据。被告抗辩称，二被告的父亲张二根在1988年承包了诉争土地，在二被告父亲去世后，根据我国继承法第四条、我国农村土地承包法根据第五十条的规定，二被告对其父亲签订的营建果园合伙承包合同是可以继承的。在2000年10月份，当时村里为了改造学校，与原营建果园的所有承包户又签订了果园延包合同，期限至2023年11月10日止。现在张明星、张明亮每人耕种的土地是7.5亩，张明亮土地具体位置为：西至张五把，南至道，北至道，东为张明星地，张明星土地具体位置为：西至张明亮，南至道，北至道，东为张忙生、张小蒲地。针对自己抗辩主张，被告提交以下证据：1、张二根与村委会的延包合同丢失，提交张小蒲的延包合同，证实为了修建学校筹集资金签订的合同，一下交5年的承包费。2、东闾乡南蛮营村委会2000年到2016年延包及未延包人员名单（原村委会会计调取的），证实自2000年开始二被告与村委会之间签订了承包合同。3、二被告在2017年12月13日张明星缴纳承包费的票据，2019年1月29日缴纳的2018年的承包费的现金交款单（南王庄信用社出具的）。4、证人杨某出庭作证，其当庭作证称，自己是原村委会的会计，证据是从自己那里复印的，是自己记录的，每年一本，记录的所有承包户应缴纳的承包费和已缴纳的承包费。原告质证：1、果园延包合同是复印件，拒绝质证。关于被告方说到的土地延包合同没有保存，查过档案后未发现被告延包的合同，我们视为没有证据。2、信用社现金交款单与本案无关，被告交承包费应向原告缴纳，向信用社缴纳与主体不符，而且原告没有委托信用社代收承包费。3、2000年延包、未延包人员名单是复印件，拒绝质证。4、张明星交款收据是原告的公章，缴纳了675元认可，可以从实际占用土地的数额中减去675元。本院认为，1988年4月25日，原告与二被告父亲张二根订立两份《营建果园合伙承包合同》。合同约定，被告承包原告土地两块，营建果园。位置为村北花生方，东至道，西至张五把，南至道，北至道。另一块土地地点在村北花生方，东至道，西至张二根，南至道，北至南宋村地界。两块土地共计48亩。承包期限是20年，从1988年1月1日起至2007年10月10日止。自1997年起至合同自行终止日，被告每年每亩交纳承包费60元。上述事实，原告提交了《营建果园承包合同》为证，质证中被告认可，本院予以确认。庭审中被告称48亩中，张明星占用土地7.5亩，张明亮占用土地7.5亩，其余土地由他人占用，原告庭审中变更诉讼请求称，要求被告张明星返还非法占有原告土地7.5亩，被告张明亮返还非法占有原告土地7.5亩，其余土地在本案中不再主张，本院予以确认。张二根的土地是通过与村委会协商承包的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条的规定，张二根去世后，在承包期内，作为张二根的继承人，被告张明亮、张明星可以继续承包该块土地。二被告抗辩主张的，在2000年10月份，当时村里为了改造学校于原营建果园的所有承包户，与张二根又签订了果园延包合同，期限至2023年11月10日止。因其没有提供村委会与二被告及二被告父亲张二根所签订的延包合同为证，其提交的张小蒲的延包合同又与本案没有关联性，本院不予确认。本合同的承包期于2007年10月10日已经届满，但被告仍然耕种该土地，本院认定原、被告双方是不定期的租赁关系，当事人可随时解除合同，现原告主张二被告返还占有原告土地，本院认定原、被告的租赁关系解除，二被告有义务于当季农作物收获期结束后、下一耕种期开始前将自己占用的土地返还原告。原告主张的被告交纳原告占地费用4725元，未提交证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条、五十六条、《中华人民共和国合同法》第九十二条、第一百二十四条、第二百三十二条、第二百三十六条、《河北省农村土地承包条例》第三十九条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，判决如下：一、被告张明亮于2019年9月30日前，将自己占用的原告土地7.5亩交还原告保定市清苑区东吕乡南蛮营村民委员会（位置为村北花生方，西至张五把，南至道，北至道，东为张明星地）。二、被告张明星于2019年9月30日前，将自己占用的原告土地7.5亩交还原告保定市清苑区东吕乡南蛮营村民委员会。（位置为村北花生方，西至张明亮，南至道，北至道，东为张忙生、张小蒲地。）三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和囯民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费258元减半交纳129元，由被告张明亮、张明星共同负担40元，原告负担89元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审判员  石冲屹二〇一九年八月十一日书记员  高海燕