云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云31民终395号上诉人（原审被告）：瑞丽市创联装修有限公司，统一社会信用代码91533102MA6K5MCY8C，住所地云南省德宏州瑞丽市瑞宏路锦福园**B地块**8-101。法定代表人：张支全，系公司执行董事。被上诉人（原审原告）：蔡斗，男，汉族，1973年9月21日出生，身份证住址云南省德宏州瑞丽市。委托诉讼代理人唐恩欢，云南欣艺律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人瑞丽市创联装修有限公司（以下简称创联公司）因与被上诉人蔡斗装饰装修合同纠纷一案，不服瑞丽市人民法院（2019）云3102民初200号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年6月26日立案受理后，依法组成合议庭，进行了法庭调查，上诉人的法定代表人张支全、被上诉人的代理人唐恩欢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人创联公司上诉请求：1.请求撤销原判,依法改判或发回重审；2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：上诉人与被上诉人装饰装修合同纠纷一案，原审法院作出（2019）云3102民初200号民事判决，上诉人认为该判决认定事实错误，一审法院仅依据《家庭承包装修合同》上加盖了上诉人的公章，就依据交易习惯认为是上诉人公司签订的合同，合同上出现的“江楚（江寒阳）”冒用上诉人公司名义对外招揽装修生意的个人行为与上诉人无关。上诉人没有收到过被上诉人支付的装修款，也没有为被上诉人装修过房屋。被上诉人蔡斗答辩称：合同上加盖公司公章是有法律效力的，上诉人提不出合理抗辩和证据就应承担责任；“江楚”真名江寒阳，是上诉人公司法定代表人妻子的哥哥。请求维持一审判决。蔡斗向一审法院提出诉讼请求：1、依法解除原、被告双方于2018年8月10日签订的《家庭承包装修合同》；2、被告返还原告装修款12万元；3、被告按合同总价款的20%向原告支付违约金2万元；4、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2018年8月10日，原告因装修其自有的位于瑞丽市房屋与被告创联公司签订《家庭装修承包合同》，约定：委托方（甲方）：蔡斗，承接方（乙方）：创联公司。委托方式：全包，工期为2018年8月12日至2018年10月12日，共计60天，工程价款为100000元。合同第五条第1项约定：付款方式：本合同签订时，甲方应付总工程造价款的50%，即人民币50000元装修首付款，乙方开始设计装修效果图或探讨装修方案，如在中途甲方无论何种原因停止或者和乙方解除合同，甲方所交首付款乙方不予退还。待甲方看完效果图或对装修方案更改确认后，甲方应付工程总造价的80%，乙方开始进入施工；工程总造价款的剩余20%尾款待甲方对全部工程竣工验收后一周内结算支付。第4项约定：甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方，如因甲方按揭原因导致工程停工或延期的，乙方概不承担责任。第八条第2项约定：乙方指派江楚为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。第九条：违约责任，1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同，应按合同总金额的20%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。合同落款处甲方由蔡斗签字，乙方加盖创联公司合同专用章，并由江楚在乙方委托代理人处签字。合同后附《家庭装潢工程材料预算表》确认各项装修费用明细。合同签订当日，原告转账支付装修预付款20000元。由被告向原告出具《收据》并加盖创联公司财务专用章。后原告向中国建设银行瑞丽支行申请装修贷款100000元，于2018年9月4日审批通过，该笔款项由被告直接支取，被告并于2018年9月26日向原告出具《证明》，载明：“滋有公务员小区业主蔡斗交来装修预付款100000元整，其中40000元按约定应归还于业主，因公司内部原因，从2018年9月26日起每天500元作为补偿金，直至付清40000元整为止，特此说明。”该《证明》加盖两枚被告公司合同专用章。合同签订后，被告即组织工人施工，对案涉房屋进行了水电改造、墙体改造、防水、吊顶等工程后便停工至今，被告亦未按《证明》中载明每天向原告支付500元补偿金。双方协商无果，原告起诉至法院请求解决。一审法院认为，本案被告为原告提供房屋装修业务系在其营业执照载明的经营范围内，双方之间系装饰装修合同法律关系。一、关于原、被告之间的装饰装修合同关系是否成立并合法有效，应否解除的问题。一审法院认为，原、被告于2018年8月10日签订的《家庭装修承包合同》不违反法律及行政法规的强制性、禁止性规定，合同加盖被告公司合同专用章，被告辩称双方不存在装饰装修合同法律关系，《家庭装修承包合同》上加盖公司公章未经公司许可，江楚并非公司员工。因在双方签订合同时被告公司公章由江楚持有，依据交易习惯，公司公章是公司合同、公文、证明信等具有法律文书性质的文件生效凭证，是公司意思表示外化的标识，原告有理由相信江楚能代表被告公司签订合同。故双方之间签订的《家庭装修承包合同》依法成立并合法有效。《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”因被告以自己的行为表示不再履行合同的主要义务，致使原告的合同目的不能实现，原告请求解除双方之间的《家庭装修承包合同》符合法律规定，一审法院予以支持。二、关于被告在履行合同的过程中是否具有违约行为,若合同解除被告应否返还原告装修款并承担相应的违约责任，装修款及违约金应如何认定的问题，一审法院认为，原告共计向被告支付装修款12万元，有被告向原告出具的《收据》、《证明》以及原告的转账凭证为证，一审法院予以确认。被告辩称其中4万元为家具、家电款，原告应另案起诉。因被告向原告出具的《证明》上明确载明：“滋有公务员小区业主蔡斗交来装修预付款100000元整。”故该笔款项与本案具有直接的关联性，且由被告实际占有，因合同解除，扣减被告已按合同履行部分的装修款，剩余装修款被告应退还原告。经一审法院现场勘验及双方庭审中的陈述，可确定被告已完成的房屋装修部分为水电改造、墙体改造、防水，依据双方确认的《家庭装修承包合同》后附预算表应扣除以上部分的金额为16430元（水电改造10800元、墙体改造3380元、防水2250元），剩余款项103570元，被告应当返还原告。因被告怠于履行合同义务，致使原告的合同目的不能实现，被告的行为构成违约，应当承担违约责任，双方签订的合同第九条约定：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同，应按合同总金额的20%作为违约金付给对方。该约定不违反法律规定，一审法院予以确认。但鉴于原告亦未按合同约定在合同签订时支付工程造价款的50%，即50000元，仅向被告支付预付款20000元。原告亦具有一定的违约行为，且原告也未能向本院举证证明其因合同解除所造成的具体损失，对违约金一审法院酌情认定为8000元，被告应当予以支付。综上所述，原告的诉讼请求部分成立，一审法院予以部分支持。《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，一审法院判决如下：一、解除原告蔡斗与被告瑞丽市创联装修有限公司于2018年8月10日签订的《家庭承包装修合同》；二、被告瑞丽市创联装修有限公司于判决生效之日起十日内返还原告蔡斗装修款103570元；三、被告瑞丽市创联装修有限公司于判决生效之日起十日内支付原告蔡斗违约金8000元；四、驳回原告蔡斗的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院对当事人一审提交证据的审核认证意见正确，本院予以确认。本院二审查明法律事实与一审一致。本院认为：合同当事人应当按照约定履行义务。上诉人提出当事人双方不存在装饰装修合同法律关系，合同上加盖公司公章未经公司许可，但公司公章是公司意思表示外化的标识，是公司合同、公文、证明信等具有法律文书性质文件的生效凭证，故一审法院判决认定当事人双方签订的《家庭装修承包合同》合法有效，并根据实际情况解除该合同、返还装修款、判令上诉人酌情承担一定的违约金，符合法律规定，应予维持。上诉人的上诉请求和理由，没有相应的法律和事实为依据，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币3100元，由上诉人瑞丽市创联装修有限公司承担。本判决为终审判决。审判长  张学良审判员  孙 媛审判员  寸守庆二〇一九年八月八日书记员  侯新杰