云南省泸西县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2527民初1821号原告：姚自能，男，1955年3月2日生，汉族，退休干部，高中文化，住泸西县，现住泸西县。委托诉讼代理人：饶娜，云南鹏贤律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：龚丽仙，女，1961年6月9日生，汉族，农民，文盲，住泸西县。系原告姚自能之妻。代理权限：特别授权。被告：王永清，男，1968年10月25日生，汉族，农民，初识文化，住泸西县。被告：姚彦芬，女，1972年7月7日生，汉族，农民，初中文化，住址同上。系被告王永清之妻。二被告共同委托诉讼代理人：马锦亮，安民法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。原告姚自能与被告王永清、姚彦芬相邻关系纠纷一案，本院于2019年5月22日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年6月25日公开开庭进行了审理。原告姚自能及其委托诉讼代理人饶娜、龚丽仙、被告王永清、姚彦芬及其委托诉讼代理人马锦亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚自能向本院提出诉讼请求：1．请求人民法院依法判决被告拆除其搭建在原告北面山墙滴水檐下的厕所、围墙（东西长20米，南北宽90厘米）；2．判决被告拆除位于原告大门前3米宽道路上的不法建筑物，不阻碍原告通行；3．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告系叔侄关系，又系邻居，原告家房屋北面山墙与被告家房屋南面山墙相邻。2001年7月，泸西县人民政府颁布证号为：泸集用（2007）字第080756128号的《集体土地使用证》，房屋使用权面积为263.72平方米。被告在南面山墙处建盖厕所，支砌围墙（东西长20米，南北宽90厘米），挖建地基建盖厕所、围墙时倾向于原告家北面山墙，致使原告家北面山墙倒塌，该山墙原本留用的滴水沟无法排水。双方纠纷经金马镇白石头村委会、金马司法所多次调解，责令被告拆除厕所及围墙，被告不拆。另外，原告家大门前留有3米通行道路，被被告占用30公分，原告请求拆除其占用的不法建筑，不阻碍道路通行。综上所述，原告认为，被告的行为已侵害到原告的合法权益，为此，原告为了维护自己的合法权益，依据《民事诉讼法》、《中华人民共和国物权保护法》及相关法律规定，向泸西县人民法院起诉，请求判决支持原告的诉讼请求。被告王永清、姚彦芬共同辩称，1．原告陈述与事实不符。被告所持有的泸集用（2003）字第07561405号《集体土地使用证》上的数据表明，被告家的后墙，土地使用证上为20.4米，实际丈量为19.68米。北边山墙与后墙交接处到大门，土地使用证上为21.5米，实际丈量长度也在土地使用证范围内。被告家的厕所是2004年在其土地确权范围内建盖，被告建盖时至2019年3月17日之前，原告均未提出任何异议，现原告提出异议已超过二年诉讼时效且无中断的情形。位于被告大门前的道路宽度是3.14米和2.7米不等，原告主张的3米不符合事实，被告建设在该路旁的建筑物都是在自己的土地使用权范围内，该路是被告姚艳芬的父亲姚自德的地基。被告的牛圈、大门建筑至今15年，原告从未提出异议。原告现在提出异议，已超过诉讼时效。被告姚艳芬之父姚自德与原告在1983年3月18日对房屋如何建设、地基如何使用等问题已立有合同。合同表明，（1）姚自德分给姚自能一间房屋的地基；（2）原告的地基总的仅三间；（3）除原告的地基三间以外，剩余的地基全部属于姚自德，姚自能“决不能另占他一寸”。这恰能印证原告大门前的路是属于被告的地基。被告家己按合同履行，而原告却出尔反尔，在被告家2003年建盖房屋时不给被告同梁合柱，己属违约行为。原告家北山墙的上半部分是因土基墙年久失修，在2019年3月17日村委会调解后原告家自行拆除，而不是倒塌的，原告没有任何证据证明倒塌的情况。2．原告所提交的泸集用(2007)字第080756128号土地使用证，与证上时间2001年7月25日不相吻合。另外，原告身为国家工作人员，并非本集体经济组织成员，而以其户头办理了集体土地使用证，其办证程序不符合相关规定。综上所述，原告陈述与事实不符，被告的建筑物均在自己土地使用证确权范围内，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：原被告系泸西县金马镇白石头村村民，原告姚自能系被告姚彦芬的叔叔。原告姚自能家房屋与两被告家的房屋相邻。1983年，原告姚自能在该村西片区建盖土木结构房屋一幢，该房屋为坐西朝东。2001年7月25日，泸西县土地管理局向原告姚自能填发了《集体土地使用证》，该证载明：土地使用者姚自能，座落金马镇白石头村，使用权面积贰佰陆拾叁点柒贰（㎡），宗地草图载明其东西面土地长各12.5米、南北面土地长各22.7米。2003年，被告王永清在该村西片区建盖砖混结构房屋一幢，该房屋为坐西朝东。2003年8月20日，泸西县国土资源局向被告王永清填发了《集体土地使用证》，该证载明：土地使用者王永清，座落白石头村小组，使用权面积贰佰捌拾捌点捌平方米（288.8）㎡，宗地草图载明其东面土地长10米、南面土地长19米、西面土地长20.4米、北面土地长21.5米。2004年，被告王永清在其房屋南边建盖了厕所，在房屋东边建盖了牛圈及围墙。2019年3月，原告姚自能认为被告王永清建盖的厕所侵占其滴水90公分，被告王永清家东边围墙出檐侵占其通行道路，妨碍其通行，双方因排水问题及道路通行问题发生纠纷，经泸西县金马镇白石头村委会、金马司法所调解无果，原告姚自能遂向本院提起诉讼。经本院于2019年6月6日现场勘验，原告姚自能房屋东西面土地长各12.5米，南北面土地长各23.35米，土地面积291.87平方米；被告王永清房屋东面土地长8.35米、南面土地长19.94米、西面土地长18.89米、北面土地长20.6米，土地面积271.58平方米。本院认为，原告姚自能与两被告系亲戚、邻居关系，其房屋相邻。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，本案中，被告王永清于2004年建盖厕所、围墙并一直管理至今，已有十余年，原告姚自能均未提出任何异议。原告姚自能主张两被告侵占其滴水及通行道路，应对其对滴水和通行道路享有权利的事实、两被告侵权的事实承担举证责任。根据本院2019年6月6日的现场勘验情况，原告姚自能主张的滴水未在其《集体土地使用证》使用权范围内，现原告姚自能要求两被告拆除其搭建在原告家北面山墙滴水檐下的厕所、围墙，其提供的证据不足以证明其主张，该项诉讼请求，无事实依据和法律依据，本院不予支持。原告姚自能要求两被告拆除位于其大门前道路上的不法建筑物，以保障3米宽道路正常通行。原告姚自能家大门前通行道路系历史通道，由于其未提供证据证明该通行道路的历史宽度，原告姚自能已通行多年未提出异议，该通行道路亦未在其《集体土地使用证》使用权范围内。故该项诉讼请求，无事实依据和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告姚自能的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告姚自能负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  牛桂英二〇一九年八月六日书记员  王龙祥