陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院执  行  裁  定  书 (2019）陕01执异784号申请执行人：西安航华某某有限责任公司，住所地：西安市阎良区。法定代表人：王某某，该公司总经理。委托代理人：焦某某，陕西荆山塬律师事务所律师。被执行人：西安华信西部建设有限公司，住所地：西安市阎良区。法定代表人：翟某某，该公司总经理。委托代理人：刘某某，男，1959年9月1日生，住西安市阎良区，系该公司员工。被执行人：西安腾飞某某有限公司，住所地：西安市阎良区。法定代表人：翟某某，该公司总经理。委托代理人：刘某某，男，1959年9月1日生，住西安市阎良区，系该公司员工。第三人：西安某某有限公司，住所地：西安经济技术开发区。法定代表人：王某某，该公司总经理。委托代理人：王某某，女，1989年6月19日生，住陕西省咸阳市秦都区，系该公司员工。第三人：西安某某商贸有限公司，住所地：西安市经济技术开发区。法定代表人：马某，该公司总经理。申请执行人西安航华某某有限责任公司（以下简称航华公司）与西安华信西部建设有限公司（以下简称华信公司）、西安腾飞某某有限公司（以下简称腾飞公司）民间借贷纠纷一案，本案在执行过程中，申请执行人西安航华某某有限责任公司向本院提出执行异议申请，申请追加西安某某有限公司（以下简称旬旬公司）、西安某某商贸有限公司（以下简称聪沛公司）为本案被执行人，本院依法进行公开听证，申请执行人航华公司委托代理人焦某某、被执行人华信公司、腾飞公司委托代理人刘某某、旬旬公司委托代理人王某某、聪沛公司法定代表人马某到庭参加听证，现本案已审查完毕。申请执行人航华公司称，申请追加旬旬公司及聪沛公司为本案被执行人。事实与理由：申请人申请强制执行被执行人华信公司、腾飞公司民间借贷纠纷一案，因被申请人华信公司将其在西安名轩置业有限公司及陕西金品置业有限公司债权（共46套房产，价值18,688,640元）无偿转至旬旬公司及聪沛公司名下，申请人认为被申请人前述行为显系转移资产，虽然转移房产理由为抵扣欠款，但实际上被申请人华信公司并不欠付旬旬公司及聪沛公司分文款项，据此申请人依据《最高人民法院民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》，申请将旬旬公司及聪沛公司追加为案件被执行人，以使旬旬公司及聪沛公司在无偿接受财产范围内承担责任，请法院予以准许。被执行人西安华信西部建设有限公司、西安腾飞某某有限公司辩称：认可申请执行人申请事项及理由，我方与旬旬公司及聪沛公司之间财产过户系财产转移行为，并非正常交易。第三人西安某某商贸有限公司辩称：申请执行人主张内容无理无据，严重与事实不符。    聪沛公司拥有的西安国际商务港二期B座20层二单元23户（22001室-22023室，共计1168.43平米）房产是从西安启发商贸有限公司法人杨葆艳女士及上海汇港金融信息服务有限公司法人王旭良先生处购得，我方与杨葆艳女士及王旭良先生签订了《房屋买卖合同》，并支付了合同价款。因此我方与上述被执行人没有直接的交易往来，和上述被执行入没有任何关系。申请执行人认为被执行人将上述房产无偿转让给我方是错误陈述，与事实严重不符。    同时，我方了解到：西安启发商贸有限公司（以下简称启发公司）法人及股东杨葆艳女士于2016年11月15日与西安华信西部建设有限公司（以下简称华信公司）签订《股权转让合同》，协议约定杨葆艳将其持有的西安启发商贸有限公司100%股权转让给华信公司，转让价款为1500万人民币，因华信公司现金紧张，华信公司以其拥有的西安国际商务港二期房产抵偿股权转让款。    上海汇港金融信息服务有限公司（以下简称汇港公司）于2016年11月15日与西安华信西部建设有限公司签订《服务协议》，协议约定汇港公司向华信公司提供一系列金融服务，华信公司应支付汇港公司服务费人民币500万元，因华信公司现金紧张，华信公司以其拥有的西安国际商务港二期房产抵偿服务费。    启发公司、汇港公司与华信公司有业务交往，华信公司以西安国际商务港二期B座20层46户（21001室-21023室，22001室-22023室，共计2336.86平米）房产，作价18,688,640元人民币抵偿其应付给启发公司、汇港公司的欠款（实际应付金额为2000万元人民币）。    正是基于上述的合同约定，并且我公司先行支付了购房款，启发公司、汇港公司才同意接受了华信公司以房产抵偿相应欠款的条件。因此启发公司、汇港公司委托华信公司直接将相关房产网签到我公司名下。综上所述，我公司取得上述房产的事实合法、合理、合情，我公司支付了相应的价款，并已经装修、入住、租赁，取得了上述房产的实质控制权。答辩人请求法院依法驳回申请执行人的异议请求。第三人西安某某有限公司答辩意见同西安某某商贸有限公司答辩意见一致。本院查明，申请执行人西安航华某某有限责任公司与西安华信西部建设有限公司、西安腾飞某某有限公司民间借贷纠纷纠纷一案，本院作出的（2017）陕01民初1478号民事判决书已发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人西安航华某某有限责任公司向本院申请强制执行，2018年4月11日本院依法立案执行。另查，1、西安启发商贸有限公司法人及股东杨葆艳女士于2016年11月15日与华信公司签订《股权转让合同》，协议约定杨葆艳将其持有的启发公司100%股权转让给华信公司，转让价款为1500万人民币，因华信公司现金紧张，华信公司以其拥有的西安国际商务港二期房产抵偿股权转让款。2、上海汇港金融信息服务有限公司于2016年11月15日与西安华信西部建设有限公司签订《服务协议》，协议约定汇港公司给与华信公司提供一系列金融服务，华信公司应支付汇港公司服务费人民币500万元，因华信公司现金紧张，华信公司以其拥有的西安国际商务港二期房产抵偿服务费。3、西安旬旬商贸公司2016年10月28日与西安启发商贸有限公司法人及股东杨葆艳女士、上海汇港金融信息服务有限公司法人及股东王旭良先生签订了《房屋买卖合同》，合同约定西安旬旬商贸公司以1200万元人民币购买杨葆艳、及汇港公司拥有的西安国际商务港二期B座20层二单元23户（22001室-22023室，共计1168.43平米）房产。4、中国光大银行转账凭证，2016年10月31日，聪沛公司、旬旬公司公司出纳马媛丽通过银行转账至杨葆艳账户共计1800万。又查，2019年2月19日西安市中级人民法院作出（2019）陕01民终1728号民事裁定书，查明“华信公司以部分房屋作为对价抵偿于杨葆艳，后杨葆艳、上海汇港金融服务有限公司将所抵押房屋又出卖给聪沛公司，聪沛公司作为房屋买卖的买受人转账支付杨葆艳房款1600万元，下余600万元未付，双方买卖合同亦办理了网签，聪沛公司并非债务人华信公司的低价或无偿受让人”。申请人西安华信西部建设有限公司为支持其异议请求向本院提供华信公司于2016年1 1月1 5日《致西安名轩置业有限公司及陕西金品置业有限公司函》要求西安名轩置业有限公司及陕西金品置业有限公司将西安国际商务港二期B座20层二单元23户（22001室-22023室，共计1168.43平米，总房款9344320元）房产登记至西安某某有限公司名下。以上有听证笔录、民事裁定书、证据材料、《股权转让协议》、《服务协议》、《房屋买卖合同》等在卷佐证。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十二条规定，作为被执行人的法人或其他组织，被注销或出现被吊销营业执照、被撤销、被责令关闭、歇业等解散事由后，其股东、出资人、或主管部门无偿接受其财产，致使该被执行人无遗留财产，或遗留财产不足以清偿债务，申请执行人申请变更、追加该股东、出资人或主管部门为被执行人，在接受的财产范围内承担清偿责任的，人民法院应予支持。经查明，本案第三人西安某某有限公司、西安某某商贸有限公司与被执行人没有经济往来，亦不是其股东、出资人或主管部门。本院作出的已发生法律效力的（2019）陕01民终1728号民事裁定书已查明，“华信公司与上海汇港金融服务有限公司签订金融服务协议将房屋抵偿给上海汇港金融服务有限公司作为服务费，杨葆艳将其享有的西安启发商贸有限公司的股权以价款1500万元转让给华信公司，华信公司以部分房屋作为对价抵偿于杨葆艳，后杨葆艳、上海汇港金融服务有限公司将所抵押房屋又出卖给聪沛公司，聪沛公司作为房屋买卖的买受人转账支付杨葆艳房款1600万元，下余600万元未付，双方买卖合同亦办理了网签，聪沛公司并非债务人华信公司的低价或无偿受让人。”第三人取得房产并支付对价的事实已由生效法律文书确定。申请人亦无其他证据证明第三人无偿取得该房产。故申请人主张与事实不符，追加理由于法无据，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十二条、第三十条之规定，裁定如下：驳回申请人西安航华某某有限责任公司追加西安某某有限公司及西安某某商贸有限公司为本案被执行人的申请。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向上一级人民法院申请复议。 审 判 长  王  庆  九 审  判  员   李      唯 审  判  员    苟  卫  民  二○一九年八月二十一日  书 记 员   樊     辉