甘肃省兰州市安宁区人民法院民 事 判 决 书(2019)甘0105民初252号原告：兰州农村商业银行股份有限公司孔家崖支行，住所地甘肃省兰州市安宁区安宁西路27号，统一社会信用代码：91620100MA73AWD15H。负责人:李俊贤，该支行行长。委托诉讼代理人：陈燕，甘肃金城律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵梦娜，甘肃金城律师事务所律师。被告：冯燕飞，男，1980年1月10日出生，汉族，户籍所在地甘肃省白银市白银区，现住甘肃省白银市。被告：刘晓娟，女，1981年10月28日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。原告兰州农村商业银行股份有限公司孔家崖支行（以下简称孔家崖支行）诉被告冯燕飞、刘晓娟金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孔家崖支行委托诉讼代理人陈燕到庭参加了诉讼，被告冯燕飞经本院传票传唤、被告刘晓娟经公告送达，到期未参加诉讼，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。原告孔家崖支行向本院提出诉讼请求：1、被告冯燕飞偿还原告孔家崖支行借款本金947400元、截止2019年1月21日利息259447.18元，之后按年利率13.05%利随本清，律师费24136元，以上合计1230983.18元；2、拍卖、变卖被告冯燕飞位于白银市白银区的房屋所得价款有优先受偿权；3、被告刘晓娟对本案所有债务承担共同还款责任；4、被告冯燕飞、刘晓娟承担本案的诉讼费用。事实与理由：冯燕飞于2016年6月6日与孔家崖支行签订个人借款抵押担保合同，约定：冯燕飞向孔家崖支行借款95万元，年利率8.7%，借款期限为12个月，自2016年6月8日起至2017年6月7日止，按月结息。冯燕飞以其名下位于白银市白银区的房屋作为上述借款的抵押担保物。刘晓娟作为冯燕飞的配偶自愿对上述债务承担共同还款责任。孔家崖支行依约向冯燕飞支付了借款，冯燕飞未按约定偿还借款利息，截止2019年1月21日尚欠本金为947400元、利息259447.18元，合计1206847.18元。原告孔家崖支行提起诉讼，请求判如所请。被告冯燕飞、刘晓娟缺席，未答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，经本院依法审查予以确认，认定事实如下：2016年6月6日，冯燕飞与孔家崖支行签订了一份合同编号为040511606200007号的个人借款／抵押担保合同，约定：冯燕飞向孔家崖支行借款95万元用于装修店面，年利率为8.7%，借款期限12个月，即自2016年6月8日至2017年6月7日止，按月结息。逾期还款，在本合同借款利率基础上加收50%的利息，即年利率13.05%。还约定，因冯燕飞违约致使孔家崖支行采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，孔家崖支行为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。又约定，抵押人冯燕飞以其所有的白银市白银区的房屋作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记。合同达成后，冯燕飞在借款人及抵押人之处、刘晓娟在抵押物共有人之处分别签字、捺印并加盖名章，孔家崖支行在贷款人之处加盖了兰州农村商业银行股份有限公司的借款合同专用章（134）。同日，刘晓娟向孔家崖支行出具共同还款承诺书一份，承诺其同意冯燕飞向孔家崖支行借款95万元，并自愿作为连带共同债务人，承担连带共同还款责任，若借款人不能按时归还或无力偿还，同意用家庭所有财产偿还借款人的借款本息及支付追偿借款所产生的一切费用。2016年6月8日，孔家崖支行向冯燕飞支付借款95万元。借款到期后，冯燕飞未按合同约定归还借款本息，截止2019年1月21日，除偿还借款本金2600元、利息22744.64元外，尚欠借款本金947400元、利息259447.18元，合计1206847.18元。2019年1月16日，孔家崖支行与甘肃金城律师事务所签订了一份民事委托合同，约定由该所委托律师秋柄、赵梦娜代理本案一审阶段、二审（含执行）阶段，代理费24136元。上述事实，有原告孔家崖支行举证的个人借款/抵押担保合同、房产抵押物清单、房屋所有权证、他项权证、共同还款承诺书、借款借据、贷款发放通知单、贷款发放扣划明细表、民事委托合同、开庭笔录在卷佐证，本院予以确认。本院认为，出借人孔家崖支行与借款人及抵押人冯燕飞、抵押物共有人刘晓娟于2016年6月6日签订的个人借款/抵押担保合同、刘晓娟向孔家崖支行出具的共同还款承诺书，均系各方当事人真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护。孔家崖支行按照合同约定向冯燕飞支付借款后，冯燕飞未及时还本付息，应当对本案纠纷的引起承担全部清偿责任，刘晓娟应当对冯燕飞借款本息承担共同还款责任。现针对本案所涉及的问题认定如下：一、对原告主体的认定。原告孔家崖支行举证的个人借款/抵押担保合同，由孔家崖支行在贷款人处加盖了孔家崖支行专用的兰州农村商业银行股份有限公司借款合同专用章（134），结合该合同首页贷款人名称以及借款借据、房产抵押物清单及不动产登记证明，均能够印证贷款人为孔家崖支行，因此本院予以确认该笔贷款的发放主体为孔家崖支行，现其以原告身份提起诉讼并无不当，主体适格。二、对被告主体的认定。原告孔家崖支行举证的个人借款/抵押担保合同及刘晓娟出具的共同还款承诺书证明本案借款合同的借款人为冯燕飞，共同还款人为刘晓娟，原告孔家崖支行将其二人列为本案被告，主体适格。三、对于被告刘晓娟责任主体地位的认定。本案所涉个人借款/抵押担保合同中借款人及抵押人均为冯燕飞，但刘晓娟向孔家崖支行单方出具的共同还款承诺书，承诺其自愿作为连带共同债务人承担连带共同还款责任，经本院审理认为，刘晓娟承诺的共同还款实际属于债务承担的加入行为，因此，应当确定刘晓娟与冯燕飞为共同还款人，一并向孔家崖支行偿还借款本息。四、对借款本金的认定。原告孔家崖支行举证的借款借据及贷款发放通知单均显示合同签订后，孔家崖支行向冯燕飞支付借款95万元，孔家崖支行提交的冯燕飞贷款发放扣划明细表显示，借款发放后，冯燕飞向孔家崖支行偿还2600元，孔家崖支行从本金中予以扣除符合法律规定，原告孔家崖支行要求支付本金947400元的诉讼请求成立。五、对利息的认定。原告孔家崖支行利息计算如下：冯燕飞借款本金95万元，合同期内利息即自2016年6月8日起至2017年6月7日止按照年利率8.7%计算，合同期外利息按年利率8.7%的基础上加收50%即13.05%计算，截止2019年1月21日冯燕飞除偿还利息22744.64元外，尚欠利息259447.18元，经本院审查认为，原告孔家崖支行利息计算有合同依据，符合法律规定，本院应予支持。六、对于原告孔家崖支行有关对拍卖、变卖被告冯燕飞位于白银市白银区的房屋所得价款有优先受偿权的请求，原告孔家崖支行对所得款项有优先受偿权，经本院审查认为，孔家崖支行与冯燕飞签订的个人借款／抵押担保合同中对于抵押担保有明确约定，且已办理了抵押登记，财产共有人刘晓娟对抵押物亦无异议，因此本案所涉抵押担保依法设立，符合合同约定及法律规定，原告孔家崖支行的该项诉讼请求成立，本院予以支持。七、对原告孔家崖支行主张律师费的认定。对于律师费的承担问题，双方当事人在个人借款/抵押担保合同中有约定，在本案审理过程中，原告孔家崖支行对民事委托合同进行了举证，但未对律师费的支付及律师事务所开具的增值税发票予以举证，不能证明已实际支付，因此其该项主张不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告冯燕飞、刘晓娟于本判决生效后十日内偿还原告兰州农村商业银行股份有限公司孔家崖支行借款本金947400元、截止2019年1月21日利息259447.18元，合计1206847.18元，以及自2019年1月22日起至实际清偿之日止以未付本金为基数按年利率13.05%计算的利息；二、若被告冯燕飞、刘晓娟未按上述期限履行，则拍卖冯燕飞位于白银市白银区的房屋，原告兰州农村商业银行股份有限公司孔家崖支行对所得款项有优先受偿权；三、驳回原告兰州农村商业银行股份有限公司孔家崖支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15878元，已由原告兰州农村商业银行股份有限公司孔家崖支行先行预交，由被告冯燕飞、刘晓娟承担,与上述判决第一款确定的款项一并支付给原告兰州农村商业银行股份有限公司孔家崖支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。本判决书发生法律效力后，义务方在履行期限内拒不履行判决书的，权利方应当在2年内向本院申请执行。逾期申请的视为放弃执行。审 判 长  景化冰审 判 员  刘惠娟人民陪审员  任国庆二〇一九年八月十二日法官助理王棣书记员马云霞