四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初2597号 原告：李某，男，1983年11月6日出生，彝族，四川省西昌市人，系四川省美姑县人民法院政治处副处长，住四川省西昌市。 委托诉讼代理人：左倩，系四川谦亨律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：马某，女，1984年11月25日出生，彝族，四川省西昌市人，系凉山彝族自治州人民检察院干警，现住四川省西昌市（法定地址：四川省西昌市正义路1号）。 委托诉讼代理人：肖路绿，系四川邛都律师事务所律师，代理权限为一般代理。 原告李某与被告马某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用简易程序于2019年6月10日公开开庭进行了审理。原告李某的委托诉讼代理人左倩、被告马某及其委托诉讼代理人肖路绿到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李某向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法分割原、被告共有的位于西昌市南坛路65号观海家园1栋14楼4号经济适用房一套；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚。由于原、被告之间感情不和，也未生育子女，故于2013年1月5日在西昌市民政局协议离婚。离婚时被告隐瞒在婚姻关系存续期间于2012年1月12日购买的位于西昌市南坛路65号观海家园1栋14楼4号经济适用房一套，并使用了原、被告的住房公积金贷款。2019年，原告在准备购买商品房申请贷款时，发现其住房公积金已经申请了贷款，才得知当初原告在婚姻关系存续期间实际已经购买了房屋。原告认为，在婚姻关系存续期间被告购买的房屋属于夫妻共同财产，在离婚时应当进行分割，但在原、被告二人协商离婚事宜时被告并未告知原告该事实，故原告有权主张权利，请求依法进行分割。为维护原告的合法权益，现原告根据相关法律规定向人民法院提起诉讼，请求人民法院判如所请。 被告马某辩称，原告所诉没有事实及法律依据，且已过一年除斥期间及两年诉讼时效，应当予以驳回。首先，案涉房屋系2012年被告单位的集资住房，在购买该房屋时原告与被告在2012年1月10日共同至工商银行股份有限公司凉山分行办理住房公积金借款事宜，并于当日签订了一份《个人住房公积金委托借款合同》（编号Z：[工银]字[凉山]行[营业]支行[2011]年[236]号），此合同由原告亲笔签字并加盖手印，并且为了办理贷款的相关业务原告向住房公积金中心提供的个人征信报告及原告单位加盖公章的工资流水等材料只能由原告本人亲自提交，可见原告称其对该房于2019年申请贷款时才知晓明显与事实不符；其次，案涉房屋并非原告与被告的婚姻存续期间的夫妻共同财产，因为在购买案涉房屋时，原告明确表示其没有钱，但可以帮被告签字贷款，原告一分钱也没出，故当时购买房屋的首付款是被告父母支付，所有的还款均是直接在被告的住房公积金内扣除，原告没有对案涉的房屋出资任何一笔钱，在原、被告解除婚姻关系时，系原告提出的离婚，并分别三次派中间人来说离婚事宜，最后在被告父母的欠说下被告才同意与原告离婚，离婚协议中明确写明双方无共同的财产分配、无共同债权债务，并且原告在离婚协议第三条中写明了如果有债务需各自偿还，因为原告当时明确知晓被告有案涉的贷款债务；再次，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条规定“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”原告请求变更财产分割协议，应在签订协议一年内提出，原告与被告于2103年1月5日签订离婚协议就财产问题已达成协议，原告在2019年向人民法院提起诉讼要求对案涉房屋进行分割，实际上是变更离婚协议中的财产分割协议，明显已经超过了法定一年的除斥期间；最后，原告于2012年1月10日在《个人住房公积金委托借款合同》中签字捺印及提供相应贷款资料的行为，可见其在2012年即对案涉房屋知情，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第三十一条“当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之日起计算”的规定，本案也早超过再次分割夫妻共同财产的诉讼时效。综上，被告在离婚时没有任何的隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，反倒是原告编造事实、欺骗法庭、浪费司法资源、恶意诉讼，恳请人民法院在查明事实的前提下依法驳回原告的全部诉讼请求。 本案在审理过程中，原告李某为支持自己的诉讼请求提交了以下证据： 1、2013年1月5日《离婚证》及《离婚协议》各1份，以证明原、被告婚姻关系存续期间为××××年××月××日至2013年1月5日，协议第二条无共同财产系被告隐瞒购房事实，未告知原告在2012年1月12日购买案涉房屋，双方在离婚时未处分案涉房屋； 2、2011年10月11日《住房公积金个人贷款申请表》1份、审批日期为2011年12月31日的《住房公积金个人贷款审批表》1份、公积金查询截图2张，以证明在夫妻关系存续期间被告于2011年10月11日伪造原告签名向凉山州住房公积金管理中心申请住房贷款，同时证明被告签订借款合同时间为2012年1月12日，被告用夫妻共同财产支付了购房首付，同时借款人为被告，共有人为原告，贷款金额为30万元，剩余未归还贷款金额23万余元，贷款时间为300期，案涉房屋为夫妻共同财产。 被告马某对原告李某提交的上述证据提出如下质证意见： 对证据1的真实性、合法性、关联性均无异议，对证明目的有异议，从离婚协议能够看出原、被告系自愿解除婚姻关系，该协议表明双方在夫妻关系存续期间无共同财产、无共同债务，若有共同债务由各自负担，且离婚协议在2013年1月5日形成；对证据2中的《住房公积金个人贷款申请表》、《住房公积金个人贷款审批表》的真实性、合法性、关联性无异议，但对其证明目的有异议，《住房公积金个人贷款申请表》仅为贷款申请表，该申请表形成时间为2011年10月11日，签订该申请表时由于原告在美姑上班无法亲自签名，让被告代为签名，因此能够证明原告是知晓购房一事，同时原告未提供完整的贷款相关资料，在该贷款申请资料中含有重要的贷款合同及征信记录、原告的工资证明、原告的户籍信息，该资料必须由原告亲自提供，贷款合同时间为2012年1月10日，该合同上有原告亲自签名及按印，原告仅仅提供贷款申请表以证明原告不知情，无疑是隐瞒事实，恶意诉讼，因此不能达到原告的证明目的；对证据2中的公积金截图的三性均有异议。 被告马某为支持自己的反驳主张向本院提交了以下证据： 1.《个人住房公积金委托借款合同》（编号Z：[工银]字[凉山]行[营业]支行[2011]年[236]号）》；2.原告身份证复印件；3.原告户口薄复印件；4.美姑县人民法院出具的《在职职工工资名册》；5.凉山州住房公积金管理中心美姑管理部出具的《凉山州职工住房公积金缴存证明》；6.农行西昌市支行出具的原告《个人信用报告》；7.2010年11月5日收据、2012年1月12日收据、2013年7月22日收据；8.2013年3月6日公积金支取申请书；9.2013年3月6日提取公积金还贷提取额度确认书；10.2013年1月5日《离婚协议》，以证明：（1）案涉房屋不是原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产；（2）原、被告于2012年1月10日共同至工商银行股份有限公司凉山分行办理住房公积金借款事宜，并于当日签订了《个人住房公积金委托借款合同》，此合同由原告亲笔签字并加盖手印，并且为了办理贷款的相关业务，原告向住房公积金中心提供了个人身份证、户口薄复印件及个人征信报告、原告单位加盖公章的工资流水等材料，这些材料只能由原告本人亲自提交，原告于婚姻存续期间即知道该房屋及房屋贷款的相关事宜；（3）案涉房屋原告未支付过一分房款；（4）原、被告于2013年1月5日离婚，离婚协议明确双方无共同财产、无共同债务，且在签订该协议时原告明确知晓案涉房屋的贷款债务，故要求在协议第三条中明确约定“如果有债务需各自偿还”，原告于2019年起诉要求重新对案涉房产进行分割，实际上是变更离婚协议中的财产分割协议，但是已经超过一年的除斥期间，应当驳回；（5）原告于2012年即知情本案案涉房屋及贷款，本案不适用《婚姻法》四十七条，即使适用，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第三十三条之规定也超过诉讼时效。 原告李某对被告马某提交的证据提出如下质证意见： 对证据4的真实性有异议，对其余证据的真实性均无异议，对证明目的有异议，首先，《个人住房公积金委托借款合同》签订时间为2012年1月12日，能够印证案涉房屋系婚姻关系存续期间取得，属于共同财产；其次，原告在被告提供的所有证据中，只亲笔在《个人住房公积金委托借款合同》签名，被告提交的证据2-6均是被告自行提交；再次，本案争议的房屋属于夫妻共同财产，被告提供的证据不能达到被告的第3项证明目的；最后，本案不属于变更或者撤销离婚协议的范畴，而是属于离婚后发现尚有夫妻共同财产未进行分割，应当按照婚姻法司法解释三第18条和物权法的相关规定处理，本案属于物权纠纷也不适用诉讼时效的规定，诉讼时效仅适用部分债权，同时本案也不适用一年的除斥期间的规定。 根据当事人的上述举证、质证意见，本院对当事人提交的证据材料认证如下： 原告李某提交的证据1客观、真实，本院对其真实性予以确认，但不能达到其认为的被告隐瞒购房事实的证明目的；证据2中的《住房公积金个人贷款申请表》，被告马某认可原告李某的签名系其代签，本院对该事实予以确认，但结合原告李某在《个人住房公积金委托借款合同》上签名捺印的事实及原、被告当时尚为夫妻的客观事实，本院认为被告马某的质证意见具有合理性，故不能达到原告李某所认为的被告马某伪造其签名的证明目的；证据2中的《住房公积金个人贷款审批表》客观、真实，本院对其真实性予以确认；证据2中的公积金查询截图系复印件，无相关单位确认，本院对其真实性和证明力不予确认。 被告马某提交的证据，原告李某虽对证据4的真实性有异议，但该证据来源于凉山州住房公积金管理中心且加盖有美姑县人民法院财务专用章，故本院对该证据的真实性予以确认，其余证据原告李某对其真实性无异议，本院对其真实性予以确认；原告李某称证据2-6系被告提交，但结合原告户口薄复印件户主为其父亲李成杰、《在职职工工资名册》系原告所在单位美姑县人民法院出具、《凉山州职工住房公积金缴存证明》系原告工作地点凉山州住房公积金管理中心美姑管理部出具、原告《个人信用报告》需身份证才能查询的证据来源分析，其该观点与常理相悖、与事实不相符合，故本院认定证据2-6系原告提交。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告李某与被告马某于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。2013年1月5日，原告李某与被告马某在西昌市民政局协议离婚，离婚协议约定“一、婚后双方无共同子女；二、婚后双方无共同财产分配；三、婚后双方无共同债权债务，如有各自名下各自承担偿还；四、本协议一式三份，男女双方各执一份，民政部门存档一份，男女双方签字后经婚姻登记机关办理了相关手续后生效。”同日，西昌市民政局向原、被告颁发了离婚证字号为L513401-2913-000006的离婚证。2010年，被告马某向所在单位凉山彝族自治州人民检察院申请购买经济适用房，经单位审查予以同意，被告马某于2010年11月5日交纳首期房款14万元；2011年10月11日，被告马某向凉山州住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款，被告马某代原告李某在《住房公积金个人贷款申请表》配偶签名处签名捺印，其间，原告李某向凉山州住房公积金管理中心提交了其身份证复印件及户口簿复印件、美姑县人民法院出具的《在职职工工资花名册》、《凉山州职工住房公积金缴存证明》、个人征信报告材料，被告马某的住房公积金个人贷款于2011年12月31日经审批通过；2012年1月10日，被告马某作为借款人、凉山州住房公积金管理中心作为委托人、中国工商银行股份有限公司凉山分行作为受托人、凉山彝族自治州人民检察院作为保证人共同签订了编号为Z[工银]字[凉山]行[营业]支行[2011]年[236]号）的《个人住房公积金委托借款合同》，原告李某与被告马某均在该合同落款处的借款人处签名捺印，该合同主要约定：委托人同意向借款人马某发放贷款30万元，受托人同意接受委托人的委托向借款人马某发放贷款，贷款用途为用于购买坐落于一环路东延线的房屋（建筑面积151平方米），贷款25年，还款方式为按月等额本息还款法；2012年1月12日，上列贷款30万元作为购房款转入凉山彝族自治州人民检察院账户；2013年7月22日，被告马某向凉山彝族自治州人民检察院交纳了闭路电视费、封阳台费、增加小房费合计1.3323万元并接收了位于西昌市南坛路65号观海家园1栋14楼4号经济适用房，即本案争议房屋。被告马某自取得案涉30万元住房公积金个人贷款后均由其个人归还至今，原告李某未偿还过贷款。 本院认为，本案争议焦点为：1.被告马某是否在离婚时隐瞒购买了位于西昌市南坛路65号观海家园1栋14楼4号的经济适用房；2.原告李某能否分割位于西昌市南坛路65号观海家园1栋14楼4号的经济适用房。 焦点1，案涉讼争房屋系被告马某在与原告李某婚姻存续期间的2010年向其所在单位凉山彝族自治州人民检察院申请购买的经济适用房，经凉山彝族自治州人民检察院审查同意被告马某购买后，被告马某于2010年11月5日向凉山彝族自治州人民检察院交纳了首期购房款14万元，自此被告马某与凉山彝族自治州人民检察院形成了事实上的购房协议，其间，在原告李某的配合下，即原告李某在被告马某办理公积金贷款时提供作为配偶方所需的资料并在案涉《个人住房公积金委托借款合同》上的借款人处亲笔签名捺印，被告马某向凉山州住房公积金管理中心申请的住房公积金个人贷款30万元于2012年1月12日转入凉山彝族自治州人民检察院账户用于交纳购房款，基于原告李某的认知程度和当时与被告马某尚系夫妻关系，本院认为原告李某在离婚时应当知晓被告马某申购讼争房屋的事实，其所称被告马某在离婚时隐瞒购房不成立。 焦点2，位于西昌市南坛路**观海家园******的经济适用房在原告李某与被告马某2013年1月5日离婚后的2013年7月交房，从申购讼争房屋至交房的时间节点分析，被告马某申请购买案涉经济适用房系在与原告李某婚姻存续期间，但双方离婚时尚未取得讼争房屋，庭审中原告李某首先表示“自己未支付过购房款”，而后又称系由夫妻共同财产支付的购房款，而其诉状中称被告马某隐瞒购房的事实，其言辞相互矛盾且其未能提交系用夫妻共同财产支付购房款的依据，故本院认为被告马某所辩称的案涉房屋的首付款系其父母出资的合理性较大，结合被告马某取得案涉30万元住房公积金个人贷款后均由其个人归还的事实，本院认定原告李某未支付过购房款。双方在协议离婚时所签的离婚协议中约定“婚后双方无共同财产分配；婚后双方无共同债权债务，如有各自名下各自承担偿还。”该约定对双方有无共同财产、共同债务的约定清楚明确，而离婚时原告李某明知晓被告马某申购讼争房屋的事实及被告马某有30万元住房公积金个人贷款的事实，故在离婚时讼争房屋尚未取得的情况下双方明确无共同财产并约定了债务的负担符合当时客观事实，即可视为原告李某在离婚时即已放弃了讼争房屋并且不承担因案涉房屋而产生的债务，权利义务对等，且自取得公积金贷款及双方离婚后公积金贷款均由被告马某归还至今，原告李某并未归还过公积金贷款，故在原告李某与被告马某离婚后所取得的讼争房屋应当归属被告马某所有，不再属于夫妻共同财产，原告李某以《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。”为由要求分割讼争房屋，其主张与双方签订的离婚协议的初衷明显不符，双方签订的离婚协议是双方自愿签订，协议对双方均具有法律约束力，且原告李某也未在离婚后一年内请求重新分割，故原告李某请求分割原、被告共有的位于西昌市南坛路65号观海家园1栋14楼4号经济适用房的诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条、第九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 驳回原告李某的全部诉讼请求。 案件受理费4300.00元，减半收取计2150.00元，由原告李某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  王文荣 二〇一九年八月三日 书记员  王文娅 附本判决所适用的法律条文： 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。