湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0181民初5586号原告：湖南浏阳农村商业银行股份有限公司。住所地：湖南省浏阳市浏阳大道**。法定代表人：邓来发，董事长。委托诉讼代理人：李湘文，男，1969年11月4日出生，汉族，住湖南省浏阳市。系原告公司枨冲支行行长。委托诉讼代理人：何栋，男，1989年6月18日出生，汉族，住湖南省。系原告公司枨冲支行客户经理。被告：浏阳市金和化工有限公司，住所地浏阳市枨冲镇橙冲社区塘湾组。法定代表人：胡显仁。被告：胡显仁，男，1965年4月9日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：彭利民，女，1967年6月12日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：张三山，男，1974年10月28日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：陈丽辉，女，1972年10月26日出生，汉族，住湖南省浏阳市。以上五被告委托诉讼代理人：谭卫民，湖南声威律师事务所律师。被告：陈旭萍，女，1964年6月10日出生，汉族，住新疆鄯善县。原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司（以下简称浏阳农商行）诉被告浏阳市金和化工有限公司（以下简称金和公司）、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浏阳农商行的委托诉讼代理人李湘文、何栋、被告金和公司、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉的委托诉讼代理人谭卫民到庭参加诉讼，被告陈旭萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告浏阳农商行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告金和公司、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍立即偿还原告借款本金8290414.63元及利息（利息至2019年6月20日止为294483.38元，自2019年6月21日起至实际履行之日止按合同约定计算）；2、判令原告对被告金和公司、胡显仁、彭利民、张三山提供的抵押物享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。被告金和公司、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉辩称，借款和抵押属实。胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉于2017年6月22日签订的共同借款人承诺书上的金额和日期是浏阳农商行之后填写的，被告没有仔细看承诺书的内容，只是承诺以公司财产承担贷款责任，并且没有在借款合同上签字，因此胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉不应当承担连带责任，仅承担相应的担保责任。被告陈旭萍无答辩。经审理查明，金和公司系有限责任公司（自然人投资或控股），胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍均系金和公司股东。2016年7月6日，浏阳农商行枨冲支行作为贷款人与金和公司作为借款人签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款用途为硝酸钾。氯化铵生产，本合同项下的最高借款额度为100万元。借款人使用上述借款额度的期限自2016年7月6日起至2019年7月6日止。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。本合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押，担保人抵押物为彭利民（70900XXXX）张三山（00043XXX）房产。合同还对其他事项进行了约定，胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍作为共同借款人签字。2017年6月21日，金和公司向浏阳农商行枨冲支行申请贷款1000万元，并向浏阳农商行枨冲支行出具公司股东会议决议。2017年6月22日，金和公司、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍向浏阳农商行浏阳支行出具《共同借款人承诺书》，申请借款850万元，期限24个月，由金和公司作为代表人到浏阳农商行枨冲支行办理有关借款的手续（庭审中，浏阳农商行枨冲支行提出《共同借款人承诺书》上的借款金额和期限是事后补填的，原因是金额和期限需要浏阳农商行审批，且850万元也低于原告方的申请）。2017年7月10日，浏阳农商行枨冲支行作为贷款人与金和公司作为借款人签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款用途为化工原材料，本合同项下的最高借款额度为450万元。借款人使用上述借款额度的期限自2017年7月10日起至2018年7月10日止。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。本合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押，担保人抵押物为胡显仁土地。合同还对其他事项进行了约定，金和公司和胡显仁在合同上盖章及签字。2018年2月28日，浏阳农商行枨冲支行作为贷款人与金和公司作为借款人签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款用途为硝酸钾、农业氯化铵生产，本合同项下的最高借款额度为300万元。借款人使用上述借款额度的期限自2018年2月28日起至2020年2月27日止。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。本合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押，担保人抵押物为金和公司位于橙冲社区塘湾组厂房（0007XXXX）。合同还对其他事项进行了约定，金和公司和胡显仁在合同上盖章及签字。2016年7月6日，浏阳农商行澄潭江支行作为抵押权人与张三山、彭利民作为抵押人、金和公司作为债务人签订了《最高额抵押合同》，合同约定：为了确保金和公司与抵押权人签订的流动资金借款合同的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。抵押人自愿为债务人自2016年7月6日起至2019年7月6日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币100万元整提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。合同还对其他事项进行了约定，金和公司、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍作为债务人、张三山、彭利民、陈丽辉作为抵押人在该合同上签字。随后，彭利民、张三山分别以登记在其名下的位于浏阳市，房屋产权证号为浏房权证字第**、浏房房权证字第**的产办理了抵押登记，不动产登记证明号为湘（2016）浏阳市不动产证明第0015XXX号、湘（2016）浏阳市不动产证明第0015XXX号。2017年7月10日，浏阳农商行澄潭江支行作为抵押权人与胡显仁作为抵押人、金和公司作为债务人签订了《最高额抵押合同》，合同约定：为了确保金和公司与抵押权人签订的流动资金借款合同的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。抵押人自愿为债务人自2017年7月10日起至2018年7月10日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币450万元整提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。合同还对其他事项进行了约定，金和公司作为债务人、胡显仁作为抵押人在该合同上签字。随后，胡显仁以登记在其名下的位于浏阳市（工业品大市场一栋）、浏阳市金刚镇金刚大道，国有土地权证号分别为浏国用（2005）第29XX号、浏国用（2015）第079XX号的土地办理了抵押登记，不动产登记证明号为湘（2017）浏阳市不动产证明第0018XXXX号。2018年2月28日，浏阳农商行澄潭江支行作为抵押权人与金和公司作为债务人、抵押人签订了《最高额抵押合同》，合同约定：为了确保金和公司与抵押权人签订的流动资金借款合同的切实履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。抵押人自愿为债务人自2018年2月28日至2020年2月28日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币300万元整提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物处置费、过户费、律师费、差旅费）和其他应付的费用。合同还对其他事项进行了约定，金和公司作为债务人、抵押人在该合同上盖章。随后，金和公司以登记在其名下的位于浏阳市枨冲镇橙冲社区塘湾组，房房房屋产权证号为浏房权证字第**房办理了抵押登记，不动产登记证明号为湘（2018）浏阳市不动产证明第0005XXX号。2017年7月11日，浏阳农商行枨冲支行分别向金和公司发放了100万元、450万元借款，约定到期日期为2018年7月11日，借款利率为月利率5.8‰。2018年3月1日，浏阳农商行枨冲支行向金和公司发放借款300万元，约定到期日期为2019年7月28日，借款利率为年利率7.59996%。此后，至2019年6月20日止，金和公司尚欠浏阳农商行枨冲支行借款本金8290414.63元（其中100万元本金偿还3585.37元，450万元及300万元本金没有偿还）及利息294483.38元。另查明，胡显仁、彭利民系夫妻关系。以上事实，有当事人陈述、借款申请报告、金和公司章程及股东会决议、共同借款人承诺书、流动资金借款合同、最高额抵押合同、借款借据、房屋产权证及他项权证、贷款发放通知书、贷款延期报告及展期申请书、借款本金利息清单、证明等证据证实，并经庭审审查核实，可以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。浏阳农商行下属的枨冲支行与金和公司、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍签订的《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》是双方真实意思的表示，合法有效，双方都应当根据约定全面履行自己的义务。由于浏阳农商行枨冲支行系浏阳农商行所设的内部机构，不具备独立的法人资格，故其民事权利、义务应由浏阳农商行享有和承担。关于股东胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍是否为共同借款人，应否承担连带清偿责任的问题。2017年6月22日，金和公司和胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍向浏阳农商行枨冲支行出具了共同借款承诺书，即表明其已认可自己为共同借款人之一，且认可其余共同借款人在浏阳农商行的借款行为，虽然共同借款人承诺书上借款金额和期限系事后浏阳农商行添加，但股东签字时已知晓内容为空白，并未提出异议，也即其在签字时即认可公司之后的借款金额和期限，且事实上共同借款人承诺书上的借款金额也与借款合同一致，并未超额损害股东的利益。故胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍系本案三个借款合同的共同借款人，应当承担共同偿还借款的责任。浏阳农商行已按合同约定发放借款，金和公司及胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍应按合同约定还本付息，逾期未还的，还应当支付逾期利息。故对浏阳农商行要求金和公司及胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍偿还借款8290414.63元及利息的诉讼请求，本院予以支持。彭利民、张三山、胡显仁、金和公司分别以登记在其名下的位于浏阳市浏阳市（工业品大市场一栋）、浏阳市金刚镇金刚大道、浏阳市枨冲镇橙冲社区塘湾组、房屋产权证号或国有土地权证号分别为浏房房权证字第**、房权房权证字第**、用（2005）第29XX号、浏国用（2015）第079XX号、浏房权房权证房权证字第**地及厂房作为抵押物，为金和公司向浏阳农商行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押设立登记，现金和公司未按合同约定履行义务，故浏阳农商行有权处分上述抵押财产，即享有对抵押物在抵押权范围内优先受偿的权利。审理中，被告陈旭萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审举证、质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三款、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、浏阳市金和化工有限公司、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍于本判决生效后10日内偿还湖南浏阳农村商业银行股份有限公司借款8290414.63元及利息(利息按两部分计算：1、至2019年6月20日止的利息为294483.38元；2、以本金5496414.63元为基数，自2019年6月21日起至本判决确定的履行之日止依照月利率7.54‰计算；3、以本金300万元为基数，自2019年6月21日起至2019年7月28日止依照年利率9.8799%计算；4、以本金300万元为基数，自2019年7月29日起至本判决确定的履行之日止依照年利率9.8799%计算），且相互承担连带清偿责任。二、湖南浏阳农村商业银行股份有限公司在上述债权范围内对登记在彭利民、张三山、胡显仁、浏阳市金和化工有限公司名下的位于浏阳市浏阳市（工业品大市场一栋）、浏阳市金刚镇金刚大道、浏阳市枨冲镇橙冲社区塘湾组、房屋产权证号或国有土地权证号分别为浏房权证房权证字第**、证字房权证字第**、2005）第29XX号、浏国用（2015）第07XXX号、浏房权证字第房权证字第**、押登记手续的房产、土地及厂房，在折价抵偿或者拍卖、变卖所得的价款中享有优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费71894元，减半收取35947元，由浏阳市金和化工有限公司、胡显仁、彭利民、张三山、陈丽辉、陈旭萍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  何涛二〇一九年八月十四日法官助理王亮书记员贺天宇附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。3、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。