湖北省武汉市新洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0117民初1906号原告：胡宏武，男，1965年12月15日出生，汉族，住湖北省沙洋县滨江新区,委托诉讼代理人：张卫东(系原告胡宏武之妻子)，女，1967年11月13日出生，汉族，住湖北省沙洋县滨江新区，委托诉讼代理人：胡永华(系原告胡宏武之侄子)，男，汉族，1975年11月21日出生，住湖北省沙洋县，被告：武汉平安雅庭装饰工程有限公司，住所地武汉市青山区38街坊特******商网。法定代表人：周燕，系该公司总经理。委托诉讼代理人：方园，系该公司工程部经理。原告胡宏武与被告武汉平安雅庭装饰工程有限公司（以下简称雅庭装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序于2019年6月12日公开开庭进行了审理。原告胡宏武及其委托诉讼代理人张卫东、胡永华，被告雅庭装饰公司的委托诉讼代理人方园均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡宏武向本院提出诉讼请求：1、判令被告雅庭装饰公司继续履行《武汉地方住宅内装饰装修工程施工合同》（以下简称《住宅装饰装修合同》），将装修不合格的地板、门、水管、下水道返修合格。如不能返修合格，就赔偿原告经济损失1.85万元；2、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年10月15日，原、被告签订了一份《住宅装饰装修合同》，约定按工程进度付款等事项。原告在工程快完工到阳逻来验收时，发现质量等问题拒绝签字和结清尾款，因原告是按工程进度付款所扣款较少，而被告却以各种理由推托施工，后又以盘龙城门店停业为由拒绝履行合同。原告只好向12315投诉，而被告再次拒绝工商管理部门的调解，不履行合同。鉴此，原告为维护自己的合法权益，提出如上诉请。被告雅庭装饰公司辩称，原告胡宏武没按合同约定价款4.7万元支付，仅支付4万元，对余下工程款0.6万元和质保金0.1万元没有支付，按合同规定视为放弃质保，而且0.6万元工程尾款可能是原告自购的门和地板，因此冲抵工程款。另外，2013年的装修工程早已过了质保期。被告不认可原告的诉讼请求。原告胡宏武围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。被告雅庭装饰公司未提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，对原告胡宏武提交的验收单、工程保修单、付款收据，被告雅庭装饰公司认为，对验收单上无签名是惯例，被告公司持有的验收单有双方的签名，对付款收据无异议，但该组收据只能证明原告共计支付了装修款4万元，而不是4.7万元，原告未支付尾款0.7万元中的0.6万元应该是其自购的门和地板等，因此未向被告付此款，另对下欠的0.1万元未支付，按合同约定应视为原告放弃质保；对原告提交的《平面布置图》有异议，因为没有被告的签名盖章，不能证明被告制作的。对原告提交的门、地、地板管等照片和视频材料，不能证明什么问题，而且装修早已过了质保期。本院审查认定如下：对原告胡宏武提交的验收单因系空白，不能达到其证明目的，不予采信；对工程保修单、付款收据的真实性予以采信，对其证明目的不予支持；对《平面布置图》、照片和视频材料，不能达到原告的证明目的，不予采信。本院经审理认定事实如下：2013年10月15日,原告胡宏武与被告雅庭装饰公司签订了一份《住宅装饰装修合同》,约定,发包方胡宏武（合同中又称甲方），承包方雅庭装饰公司（合同中又称乙方）；工程地址：（武汉市新洲区）阳逻中央花园城A5-1-1402；建筑面积：75㎡，户型：平层的二室二厅一卫；承包方式：全包；施工日期：2013年10月18日至2013年12月18日；合同价款：4.7万元；付款方式：签约后，乙方进场施工，以水电隐蔽工程、泥工工程、木工工程、油漆工工程完工验收后按进度付款，尾款0.1万元在工程竣工验收后5日内付清；甲方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印章，取得加盖乙方“财务专用章”的收款收据或发票，除此之外的凭证，乙方不认可；施工图纸为甲方委托乙方设计施工图纸一式二份，甲乙双方各一份，设计费0.1万元，乙方予以减免；工程质量验收及保修:1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）为质量评定的最低标准，以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准，2.在水电等隐蔽工程完工后，双方应共同进行中间工程验收，若甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认，3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，并办理验收、移交手续，如甲方不能按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认，4.在隐蔽工程和中间工程验收过程中双方（第三方监理也参加确认的质量问题，由乙方负责返修返工并承担费用和工期），在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期，5.未办理验收支付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责，6.工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具保修单，保修期为两年；合同还约定了其他的具体内容。签约当日，原告胡宏武向被告雅庭装饰公司支付了0.1万元的定金，被告出具了相应的财务收款收据，被告雅庭装饰公司安排施工队伍于2013年10月18日进场施工。原告胡宏武于2013年11月1日向被告雅庭装饰公司支付了工程进度款1.5万元，2013年11月22日支付了2.4万元，被告向原告出具了收款收据，备注收款事由分别为水电款和一期主材款，木工、主材和泥工。至此，原告共向被告支付了工程款4万元（含定金）。被告雅庭装饰公司于2014年1月向原告胡宏武交付了装修房屋并提交了《工程保修单》，载明：进场施工日期为2013年10月18日，竣工日期为2014年1月18日，保修期限为2014年1月18日至2016年1月18日，方园代表被告雅庭装饰公司在《工程保修单》签名，原告胡宏武未在《工程保修单》签名。此后，原告胡宏武偶尔居住在涉案房屋。本院认为，装饰装修合同是发包方与承包方明确双方权利义务的协议，本案中，原告胡宏武与被告雅庭装饰公司签订《住宅装饰装修合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同，合法有效，双方当事人均应依约履行。本案争议的焦点是：一、关于合同价款问题。二、被告雅庭装饰公司是否已履行合同义务，工程保修期是否已过？对焦点一，双方当事人约定合同价款为4.7万元。原告胡宏武诉称已全额支付，但其提供的证据仅证明支付工程款4万元；被告雅庭装饰公司认可收到工程款4万元，但辩称工程尾款0.7万元中0.6万元是冲抵原告自购门和地板的款项，0.1万元质保金未付，按合同约定视为放弃质保。对此，本院认为，原告向被告支付的工程款为4万元。对焦点二、被告雅庭装饰公司完成装饰装修义务并交付装修房屋给原告胡宏武，向原告胡宏武发出包括工程竣工及保修内容的《工程保修单》，原告胡宏武收到后虽未在《工程保修单》签名认可，但《工程保修单》系由原告胡宏武举证，可以推定原告胡宏武最迟在2014年1月31日前收到《工程保修单》及装修房屋，原告胡宏武并已入住装修房屋。工程实际竣工日期对工程保修期为2014年1月18日至2016年1月18日，原告胡宏武提起诉讼的时间为2019年5月21日，已超过工程保修期3年4个余月。被告雅庭装饰公司已按《住宅装饰装修合同》履行全部义务。综上，原告提出的全部诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条、第九十一条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十二条、第一百九十三条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：驳回原告胡宏武的全部诉讼请求。诉讼费263元减半收取131.5元由原告胡宏武自行负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  孙志涛二〇一九年八月十八日书记员  黄丽芳