广东省徐闻县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0825民初459号原告：广东省友好农场。所在地徐闻县曲界镇愚公楼。法定代表人：陈某某，男，该农场书记。委托代理人：褚某某，女，广东金轮律师事务所律师。被告：吴某某，女，汉族。原告广东省友好农场（以下简称友好农场）诉被告吴某某农业承包合同纠纷一案，本院于2019年2月22日受理后，依法适用普通程序，于2019年7月4日公开开庭进行了审理。原告友好农场法定代表人陈某某的委托代理人褚某某到庭参加诉讼，被告吴某某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。友好农场向本院提出的诉讼请求：1、原请求判令吴某某向友好农场支付土地承包费1561811.03元，诉讼期间变更：判令吴某某向友好农场支付土地承包费（含占用费）1693694.46元；2、增加判令吴某某向友好农场支付土地承包费（含占用费）的利息121006.35元（以1693694.46元为本金，按中国人民银行同期贷款利率，自2018年1月1日起至全部欠款清偿之日止，现暂计至2019年7月4日止）；3本案诉讼费由吴某某负担。事实与理由：2011年至2017年间，友好农场与吴某某签订《土地承包合同书》3份，主要约定：友好农场将友好农场8队、14队的土地发包给吴某某，除此之外，吴某某成占用友好农场7队、8队、13队、14队的土地。吴某某承包、占用友好农场的土地后，一直不按时缴交土地承包费，截止2018年12月31日，尚欠友好农场土地承包费、占用费1693694.46元。根根土地承包合同、友好农场经营管理方案和交易习惯，土地承包费缴付原则为先交费、后种地，吴某某逾期支付土地承包费的行为已经对友好农场造成经济损失，为维护友好农场的合法权益，请求法院支持友好农场的诉讼请求。友好农场围绕诉讼请求依法向本院提交如下证据：1、《营业执照》，证明友好农场的诉讼主体资格。2、吴某某的《常住人口个人信息表》，证明吴某某的身份及诉讼主体资格。3、2011年6月10日《农业经营承包合同》1份，证明友好农场与吴某某签订土地承包合同，吴某某自2011年1月1日起至2016年12月31日止，承包友好农场甘蔗节水基地范围土地549.57亩，土地承包费800元/亩/年，并一次交清清地保证金每亩200元。4、2017年7月10日《土地承包合同书》1份，证明友好农场与吴某某签订土地承包合同，吴某某自2017年4月1日起至2019年8月31日止，承包友好农场14队101、108号土地22.39亩。土地承包费1000元/亩/年，合同签订后5个工作日缴交土地承包费27055元，余下的土地承包费27054元在2018年7月1日前交清，逾期不缴交按日息3‰计缴滞纳金。5、2017年7月10日《土地承包合同书》1份，证明友好农场与吴某某签订土地承包合同，吴某某自2017年4月1日起至2019年8月31日止，承包友好农场14队118号土地6亩。土地承包费1200元/亩/年，合同签订后5个工作日内缴交土地承包费8700元，余下土地承包费8700元在2018年7月1日前交清，逾期不缴交按日息3‰计缴滞纳金。6、《广东省友好农场土地使用费收据》、《广东省友好农场现金收入单》、《广东省友好农场内部结算转账凭证》，证明吴某某承包友好农场土地后，以现金、农副产品缴交土地承包款1334402.16元。7、《辅助明细表》、《各项作物上交表》，证明吴某某在友好农场全队、十四队缴交土地承包费以及尚欠土地承包费的情况。8、《法律事务函》、《相片》，证明吴某某于2018年10月22日收到友好农场发出《法律事务函》。9、《通知》，证明友好农场于2016年12月23日通知吴某某，要求吴某某于2016年12月31日清理好友好农场土地538.12亩，将土地交回友好农场，并缴清拖欠土地承包费。10、《催交土地费通知》，证明友好农场于2018年1月16日通知吴某某，要求吴某某于2018年3月31日缴清拖欠友好农场9队89号土地承包费2729.12元。11、《证人证言》，友好农场八队队长成明生证明：吴某某于2012年至2016年期间承包友好农场八队土地，其中2012年608.02亩、2013年695.02亩、2014年687.92亩、2015年621.26亩、2016年637.28亩。承包单价按照友好农场经营管理方案。12、《证人证言》，友好农场七队队长吴强、书记秦鹏远证明：吴某某于2013年至2015年期间承包友好农场七队土地1号土地49.17亩，承包单价按照友好农场经营方案执行。13、《证人证言》，友好农场十三队队长陈圣俭、原队长钟北成证明：吴某某于2012年至2016年期间承包友好农场十三队土地21号土地50.51亩，承包单价按照友好农场经营方案执行。14、《证人证言》，友好农场十四队队长黄广林、书记苏英强证明：吴某某于2012年至2018年期间承包友好农场十四队土地，其中2012年127.44亩、2013年127.44亩、2014年127.44亩、2015年127.44亩、2016年127.44亩、2017年28.39亩、2018年28.39亩。承包单价按照友好农场经营管理方案执行。15、《友好农场现金收入单》，证明吴某某缴交土地承包费的情况。16、《各项作物上交表》，证明吴某某自2012年至2018年每年承包友好农场7队、8队、13队、14队土地的承包及费用计算明细。吴某某未向本院提交答辩意见，亦未参加本院庭审和提交证据。经庭审质证，友好农场提供的证据真实合法，可以证明本案的事实，本院予以采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年6月10日友好农场与吴某某签订《农业经营承包合同》，合同主要约定：吴某某自2011年1月1日起至2016年12月31日止，承包友好农场甘蔗节水基地范围土地549.57亩，土地承包费800元/亩/年，并一次交清清地保证金每亩200元。2017年7月10日友好农场与吴某某签订《土地承包合同书》，合同主要约定：吴某某自2017年4月1日起至2019年8月31日止，承包友好农场14队101、108号土地22.39亩。土地承包费1000元/亩/年，合同签订后5个工作日缴交土地承包费27055元，余下的土地承包费27054元在2018年7月1日前交清，逾期不缴交按日息3‰计缴滞纳金。2017年7月10日友好农场与吴某某签订《土地承包合同书》，合同主要约定：吴某某自2017年4月1日起至2019年8月31日止，承包友好农场14队118号土地6亩。土地承包费1200元/亩/年，合同签订后5个工作日内缴交土地承包费8700元，余下土地承包费8700元在2018年7月1日前交清，逾期不缴交按日息3‰计缴滞纳金。吴某某除签订合同承包友好农场上述土地外，还实际承包友好农场的土地耕种，现已全部退还友好农场土地。已付土地承包费1334402.16元，尚欠土地承包费1355316.34元，友好农场多次派员向催讨，还于2018年10月22日向吴某某发出《法律事务函》，但吴某某还是拒绝缴交。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。本案吴某某与友好农场所签订的《广东省友好农场土地承包合同书》，均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，当事人均应全面履行各自义务。友好农场按合同约定将土地承包给吴某某，吴某某承包土地后不按合同约定，依时缴清土地承包费给友好农场，拖欠土地承包费，显然违约。现友好农场主张吴某某支付土地承包费1355316.34元的诉讼请求，事实清楚、证据确凿，理由充分，本院予以支持。此外，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，吴某某与友好农场所所签订的《广东省友好农场土地承包合同书》中约定，土地承包费不按期缴交，超期每天按万分之三加收欠款利息。现友好农场主张要求吴某某按中国人民银行同期贷款利率，年利率4.75%计算逾期利息，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：限被告吴某某在本判决发生法律效力后五日内，给原告广东省友好农场付清土地承包费1355316.34元及其逾期利息，逾期利息按年利率4.75%计，从2018年1月1日起至付清之日止计算。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18856元，由被告吴某某负担（原告已垫付，被告付款时迳退给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。审 判 长  黄海疆审 判 员  陈春业人民陪审员  邓雪梅二〇一九年八月二十日书 记 员  张英伟附：相关法律条文及司法解释《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)发包方和承包方的权利和义务;(六)违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。