海南省定安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9021民初827号 原告：定安合丰村镇银行股份有限公司，住所地海南省定安县定城镇见龙大道287号。 法定代表人：陈秀波，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑博华，海南众品律师事务所律师。 被告：李文军，男，1986年8月20日出生，汉族，住海南省海口市。 原告定安合丰村镇银行股份有限公司（以下简称“合丰银行”）与被告李文军金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序于2019年8月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郑博华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、确认编号37010120180206001（抵）《最高额抵押借款合同》项下原告与被告之间40万元贷款法律关系中的还款期限已于2019年6月18日提前届满，并解除双方签订的《最高额抵押借款合同》；2、被告立即偿还借款本金人民币40万元及其利息(以40万元为基数，按年利率12%计算，自2018年2月8日至实际还清本息之日止)；3、被告承担因诉讼而产生的律师费16000元；4、被告承担本案诉讼费用。 事实与理由：被告因个人消费及生产经营进货缺乏资金向原告申请借款40万元，于2018年2月6日与原告签订《最高额抵押借款合同》。合同约定：贷款金额40万元，期限至2020年2月6日，贷款月利率12%。还款付息方式为按月付息，付息日为每月20日。违约责任部分约定：如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付息部分按照与贷款本金相同的罚息利息，按合同约定的结息日计收复息。贷款逾期罚息为合同贷款利率基础上加50%。因借款人违约致使贷款人采取诉讼实现债权的，贷款人支付的费用包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。 同时，被告将其所有的位于海口市海垦路99号海口市公安局龙华分局宿舍A幢第6层607房(房产权属证：海口市房权证海房字第XXXX号)抵押给原告，抵押担保范围为本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、拍卖费、律师费、差旅费及其他因实现债权所发生的合理费用。 2018年2月8日，原告将40万元转入被告账户。被告自贷款发放之后从未按约偿还利息，经原告多次催告仍拒不履行还款义务。综上，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。 被告李文军未到庭参加诉讼，也未向本院提交书面答辩意见。 原告围绕其诉讼请求向本院提交如下证据：1、《最高额抵押借款合同》，拟证明被告向原告借款人民币40万元，双方对借款期限、利息、违约责任等均有明确约定，且被告将其所有的房屋抵押给原告；2、业务回单，拟证明原告于2018年2月8日向被告发放贷款人民币40万元；3、借款借据，拟证明原告于2018年2月8日向被告发放贷款人民币40万元；4、借据出账登记核对通知单，拟证明原告于2018年2月8日向被告发放贷款人民币40万元；5、常规贷款归还单，拟证明截止2019年6月18日，被告尚欠原告利息15866.66元；6、不动产登记证明，拟证明原、被告双方将被告所有的房屋办理抵押权登记；7、发票；8、《法律事务委托合同》，拟共同证明原告因本次诉讼产生律师费16000元。 被告李文军未到庭质证，也未向本院提交书面质证意见。本院对原告提交的上述证据真实性、合法性、关联性和证明内容予以确认。 被告李文军未提交证据材料。 本院经审理认定事实如下：2018年2月6日，原告合丰银行（贷款人）与被告李文军（借款人）签订《最高额抵押借款合同》。合同约定：贷款种类为个人“一抵通”贷款。最高贷款额度为40万元，借款人使用上述额度的期限为自本合同生效之日起至2020年2月6日。贷款用途为借款人合法个人消费支出或正常生产经营中的资金需要。贷款利率为人民币固定利率，借款人按贷款年利率12%向贷款人支付贷款利息。按月结息，付息日为每月的20日，到期一次归还借款本金。借款人按本合同约定足额清偿本合同项下的贷款本金及利息，不得采取任何方式逃避债务。贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于合理的律师费、评估费、公证费、拍卖费等，均由借款人承担。本合同项下的贷款的担保方式为最高额保证担保和最高额抵押担保。最高额担保的最高债权额和最高额债权确定期限依第三条约定的金额和期限确定。最高额担保范围为贷款人向借款人发放的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。最高额保证担保的方式为连带责任保证担保，担保期间为每笔贷款（以单笔借据为准）到期之日起两年。抵押财产为被告李文军所有的位于海口市海垦路99号的海口市公安局龙华分局宿舍A幢第6层607房（不动产证书：海口市房权证海房字第XXXX号）。在违约责任部分约定：任何一方不履行或不完全履行本合同所约定好的义务的，应当依法承担违约责任。借款人或本合同项下任一担保人违反法律规定和本合同第七条、第八条约定的，贷款人有权采取下列一项或多项措施：宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的贷款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿款项；要求借款人和担保人赔偿因违约给贷款人造成的损失。 2018年2月8日，海口市国土资源局颁发琼（2018）海口市不动产证明第0011342号《不动产登记证明》。载明：证明权利或事项为抵押权，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额40万元。债权确定期间2018年2月6日起2020年2月6日止。坐落海口市海垦路99号的海口市公安局龙华分局宿舍A幢第6层607房。权利人为合丰银行，义务人为李文军。 2018年2月8日，原告合丰银行向被告李文军账户发放40万元贷款。《借款借据》上载明的借款日期为2018年2月8日，到期日期为2020年2月8日。贷款发放后，被告自始未按约偿还利息，至今只偿还利息50266.64元。 另查明，原告为本次诉讼支付律师费16000元。 本院认为，本案是金融借款合同纠纷。涉案的《最高额抵押借款合同》是各方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，应受法律保护，对合同各方均具有法律约束力。被告李文军作为借款人，未按合同约定的时间和数额偿还利息。根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还全部贷款本息，并有权要求被告承担律师费。现原告请求确认《最高额抵押借款合同》项下40万元的贷款提前到期，并解除该合同，本院予以支持。关于利息的计算标准，原告主张以400000元贷款本金为基数，按年利率12%计算，自贷款发放日起计至本金实际还清之日止，符合合同约定，但在该计算基础上应扣减掉被告已经偿还的利息。关于律师费16000元，符合《海南省律师服务收费行业指导意见（试行）》规定的计算标准，且三者费用相加总额并未超过年息24%，符合法律规定的保护范围，本院予以支持。 综上，原告的诉讼请求事实清楚、证据确凿、理由充分，本院予以支持。被告李文军经本院合法传票传唤，未到庭参加诉讼，应承担不利法律后果，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、原告定安合丰村镇银行股份有限公司与被告李文军于2018年2月6日签订的《最高额抵押借款合同》项下400000元贷款本金的还款期限于本判决生效之日起提前届满，该合同自本判决生效之日起解除； 二、被告李文军于本判决生效之日起三十日内向原告定安合丰村镇银行股份有限公司还清借款本金400000元及利息（以400000元为基数，按照年利率12％计算，自2018年2月8日起计至被告实际还清贷款本金之日止。按此标准计算得出利息数额后，在该数额基础上须减掉被告已经偿还的利息50266.64元，方为其最终需偿还的利息）； 三、被告李文军于本判决生效之日起三十日内向原告定安合丰村镇银行股份有限公司支付律师服务费16000元。 如未按本判决指定的期限内履行判决确定的给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3889元，由被告李文军负担，限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审判员 张 慧 二〇一九年八月二十日 书记员 唐思燕 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条第二项有下列情形之一的，当事人可以解除合同： …… （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； …… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。