内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2018）内0627民初3272号原告:鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司。法定代表人：张某1，该公司董事长委托代理人:高某1。被告：张某2。被告：苗某。被告：侯某。被告：武某1。被告：闫某。被告：石某。被告：武某2。被告：韩某。被告：高某2。被告：张某3。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司诉被告张某2、苗某、侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3金融借款合同纠纷一案，本院于2018年11月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人高某1到庭参加诉讼，被告张某2、苗某、侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告张某2、苗某偿还原告截至2018年11月29日借款本金1266860元及截至2018年10月8日的利息232716.39元、罚息624754.33元、复利59452.29元，并支付从2018年10月9日起至2018年11月29日的罚息（以本金2445500元为基数，利率按合同执行利率上浮50%计算）、从2018年11月30日起至借款实际给付之日止的罚息（以本金1266860元为基数，利率按合同执行利率上浮50%计算）、2018年10月9日起至借款实际给付之日的复利（以本金1266860元为基数，利率按合同执行利率上浮50%计算）；2、请求依法判决被告武某1对上述债务承担抵押担保责任，原告对被告武某1提供抵押物即坊房屋一套，房屋折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3、请求依法判决被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3对上述债务承担连带保证责任；4、请求依法判决上述被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于起诉费、保全费、公告费等）。事实和理由：2015年12月17日，原告与被告张某2、苗某签订了合同编号为个人借款合同，合同约定：原告为被告张某2、苗某发放2450000元贷款、期限为1年（从2015年12月24日起至2016年12月8日止），贷款用于购买材料，借款利率执行年利率11.04%，还款方式为利随本清，到期还本付息；若被告张某2、苗某未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定借款利率水平上加收50%；对被告张某2、苗某不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。2015年12月17日，原告与被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3签订了保证合同，被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3为上述债权提供连带责任保证，保证范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用，保证期间为借款合同约定的被告张某2、苗某履行债务期限届满之日起二年。2015年12月17日，原告与被告武某1签订了抵押合同2份，为该笔债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用，抵押期间为借款合同约定的被告张某2、苗某履行债务期限届满之日起二年。抵押物为：武某1所有的两套房屋。2015年12月24日，原告按合同约定将2450000元贷款转入被告张某2指定的账户内，贷款到期日为2016年12月8日。2016年4月20日，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司将月利率下调为7.626‰。被告张某2、苗某于2015年12月26日向原告偿还借款本金4500元，于2018年11月29日向原告偿还借款本金1178640元，被告张某2、苗某尚欠原告借款本金1266860元，及截止2018年10月8日的积欠利息916923.01元（其中利息232716.39元、罚息624754.33元、复利59452.29元）。被告张某2、苗某、侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3未做答辩。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提供证据及被告质证情况：1、借款借据、个人借款合同各1份，证明被告张某2、苗某向原告借款2450000元，期限为12个月，从2015年12月24日至2016年12月8日止，借款利率执行年利率11.04%，结息方式为利随本清，到期还本付息。签订合同后，原告依约将2450000元贷款转入被告张某2、苗某指定的账户；2、保证合同1份，证明被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3为对上述债权提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；3、抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证各1份，证明被告张某2、苗某向原告借款时，用被告武某1所有的抵押物即坊两套房屋为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记；4、提款申请书、支付委托书、存款转账凭条各1份，证明2015年12月24日，原告依约将2450000元贷款转入被告张某2、苗某指定的在鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司开设的账号为XXXX账户内,完成贷款发放义务；根据被告张某2、苗某向原告提交的提款申请书及支付委托书，原告依约通过张某2账户将2450000元转入指定收款人账户内（户名：苗波，账户：XXXX，金额：2450000元），完成委托支付；5、欠息证明、违约证明及欠息计算表各1份，证明被告张某2、苗某从2016年12月8日开始未能按期支付利息，截至2018年10月8日，被告张某2、苗某尚欠原告借款本金2445500元、积欠利息916923.01元（包括利息232716.39元、罚息624754.33元、复利59452.29元）；6、被告张某2、苗某身份证复印件、户口簿复印件、结婚证复印件，被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3身份证复印件各1份，证明被告的身份信息；7、机打凭条1份，证明被告张某2、苗某于2018年11月29日向原告偿还借款本金1178640元的事实。原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，被告张某2、苗某、侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3未到庭质证，本院认为，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司提交的证据予以确认并在卷佐证；对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司主张的事实亦予以确认。本院认为，原、被告签订的个人借款合同、保证合同、抵押合同均是双方真实意思的表示，上述合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。原告已经按照合同约定发放了借款2450000元，应按合同约定履行还款付息的义务。被告张某2、苗某于2016年12月8日起未能按合同约定履行还款付息的义务，属违约行为。故对原告请求被告张某2、苗某返还借款本金及支付利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持；被告武某1用其所有的房屋向原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司要求对被告武某1提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司请求被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3在本案中对被告张某2、苗某的债务承担连带责任保证，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3承担保证责任后，有权向被告张某2、苗某追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告张某2、苗某自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金1266860元，支付截至2018年10月8日的利息232716.39元、罚息624754.33元、复利59452.29元；二、被告张某2、苗某支付原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司从2018年10月9日起至2018年11月29日的罚息（以本金2445500元为基数，利率按合同执行利率上浮50%计算）、从2018年11月30日起至借款实际给付之日止的罚息（以本金1266860元为基数，罚息的利率均按合同执行利率上浮50%计算）、从2018年10月9日起至借款实际给付之日的复利（利率均按合同执行利率上浮50%计算）；三、若被告张某2、苗某未在本判决第一、二项确定的期限内返还上述第一、二项确定的款项，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权依法折价或拍卖、变卖被告武某1提供的抵押物即坊两套房屋，并就所得价款优先受偿;四、被告武某1（抵押人）承担本判决第三项抵押担保责任后，有权向被告张某2、苗某追偿，被告张某2、苗某应于被告武某1履行上述债务后十日内，向被告武某1清偿其已实际履行的债务；五、被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3（连带保证人）对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；六、被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3（连带保证人）承担本判决第五项连带清偿责任后，有权向被告张某2、苗某追偿，被告张某2、苗某应于被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3履行上述债务后十日内，向被告侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3（连带保证人）清偿其已实际履行的债务。案件受理费24271元，公告费600元，由原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司负担公告费200元；由被告张某2、苗某、侯某、武某1、闫某、石某、武某2、韩某、高某2、张某3负担案件受理费24271元，公告费400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  张小悦审 判 员  高文清人民陪审员  李 静二〇一九年八月二十二日法官 助理  王璐玫书 记 员  冬 梅