广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)粤01执异169号异议人（被告）：广州市天河区杨箕经济发展公司，住所地：广州市天河区天河路**东侧****。法定代表人：姚耀威，职务：总经理。委托诉讼代理人：李志华，广东合盛律师事务所律师。原告：广东丰伟物业管理有限公司，住所地：广州市，住所地：广州市天河区天河南二路23-33（单号）首层div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：李婉红，职务：监事。委托诉讼代理人：喻玲，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢成财，广东广信君达律师事务所实习律师。被告：广州市杨箕经济发展有限公司，住所地：广州市，住所地：广州市天河区天河路**东侧****div style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：姚耀威。被告：广州市天河区天河南街杨箕股份合作经济联社，住所地：广州市天河区天河路10，住所地：广州市天河区天河路104华普大厦****e='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>负责人：姚沛源。本院在执行原告广东丰伟物业管理有限公司（以下简称丰伟公司）申请保全广州市杨箕经济发展有限公司（以下简称杨箕公司）、广州市天河区天河南街杨箕股份合作经济联社（以下简称杨箕合作联社）、广州市天河区杨箕经济发展公司（以下简称天河杨箕公司）财产过程中，查封了天河杨箕公司银行账号(31×××14)，天河杨箕公司遂向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。天河杨箕公司请求：解除对天河杨箕公司银行账号(31×××14)的查封、冻结。事实和理由：一、天河杨箕公司与丰伟公司之间没有任何债权债务关系。天河杨箕公司与丰伟公司之间没有签订过任何的民商事合同，也不存在任何法院判决之债，且丰伟公司过去三年期间从未向天河杨箕公司主张过任何债权权利。二、查封、冻结天河杨箕公司银行账户的诉前保全行为违反我国《民事诉讼法》第一百零一条规定，因丰伟公司不构成利害关系人，银行账户内的现金依法不属于民诉法第一百零一条规定的“难以弥补”适用范围、财产标的和法定情形，且天河杨箕公司处于正常经营之中，此前并无转移银行现金、转移不动产、进行公司解散等任何转移公司资产的活动，不构成民诉法第一百零一条规定的“情况紧急”的法定情形，天河杨箕公司现有大量的不动产和其他公司股权资产，价值远远高于丰伟公司向法院谎报、虚构的保全金额一亿元。三、因法院的查封、冻结天河杨箕公司银行账户毫无疑问的会引发2—3月期间广州市、广东省的社会不稳定。1.天河杨箕公司属于广州市杨箕村全体村民的公司之一。杨箕村全体村民及其直系亲属近万人之多；2.杨箕村村民农转居基本养老保险，城镇职工医疗保险、在职职工城镇职工基本养老保险、医疗保险、村民每月生活补助、退休老人水果金、职工工资等重要的村民支出以及春节的全部支出均由天河杨箕公司银行账户负责支付。现法院违法无缘无故的查封天河杨箕公司的银行账户，当然导致天河杨箕公司无法支付全体村民以上基本生活费用，致使杨箕村全体村民正常的生活无法保障，当然会引起一系列重大的广东社会不稳定事件，后果不堪设想。丰伟公司虚构债权债务关系、滥用诉讼权利，恳请法院依法查明事实、正确解释和适用法律本意，立即解除天河杨箕公司上述银行账户，即使法院在进行审理之前就可以认定天河杨箕公司对丰伟公司需承担一亿元的债务，也请法院转用查封天河杨箕公司不动产或其他公司股权等方式依法进行，以维护已经丧失了全部农用地的全体村民的日常基本生活和生存权利。丰伟公司答辩称：一、提起诉前财产保全是丰伟公司的合法诉讼权利，不存在虚构债权债务关系，更不属于恶意保全。丰伟公司是基于与杨箕公司于2007年7月26日签订的《租赁合同》提起本次诉前财产保全，该合同约定：位于广州市天河区华穗路**之一的广州“珠江新城A4—1地块”项目建成后，属于杨箕合作联社分得的47200平方米(以下简称租赁物业)全部出租给丰伟公司，正式交付时间拟定为项目通过竣工验收后3个月内。租赁物业于2015年5月8日取得《建设工程规划验收合格证》，按照合同约定应在2015年8月8日前将涉案物业交付给丰伟公司，但天河杨箕公司却代表杨箕公司及杨箕合作联社于2015年8月3日向丰伟公司发来《关于保利克洛维物业租赁问题的函》，函告因上级单位杨箕合作联社认为涉案《租赁合同》不符合表决程序，故决定不与履行。2016年9月21目，天河杨箕公司通过广州市天河区村改制公司三资交易中心发布招租公告，对租赁物业的租赁事务进行公开招标，丰伟公司从招标、到举牌、到公告阶段一直提出异议，直至三资平台作出中止交易公告。期间，丰伟公司向广州市中级人民法院提出要求“继续履行合同"之诉，但天河杨箕公司连同杨箕合作联社、杨箕公司仍将涉案租赁物业迅速交付案外人使用，造成了事实上的履行不能。广州市中级人民法院于20l7年6月15日作出(2016)粤0l民初497号《民事判决书》，认为涉案物业因事实上不能履行而不能支持继续履行合同并交付场地的诉讼请求，但该判决认定，涉案《租赁合同》是双方真实意思表示，应为合法有效；对于涉案合同无法继续履行所导致的后果，建议另寻途径解决。故，在合同有效的情况下，丰伟公司及杨箕合作联社、杨箕公司均以实际行动表示不再继续履行合同，属于明显的恶意违约，《租赁合同》已事实上解除，丰伟公司有权根据合同约定(第八条第5款)向违约方主张违约赔偿。虽天河杨箕公司并非合同的直接相对人，但天河杨箕公司在合同生效后以合同相对人的身份就合同履行问题作出意思表示，加之天河杨箕公司与合同签署人杨箕公司、物业所有权人杨箕合作联社从人员、财务、资产方面均存在人格混同，故丰伟公司有权根据相关法律规定要求天河杨箕公司对《租赁合同》中的违约责任承担连带责任。基于上述事实依据，在丰伟公司已经就诉前财产保全依法提供了足额担保的情况下，不属于恶意保全。二、目前冻结的账户尚不足丰伟公司申请保全的金额，若天河杨箕公司认为账户查封影响其正常经营，可以提供其他足额账户用以置换，丰伟公司无意影响村民的正常生活。天河杨箕公司作为杨箕公司的大股东、作为杨箕合作联社的代言人，有义务督促其他主体积极、主动承担责任。天河杨箕公司提交证据：1.（2019）粤01财保6号《民事裁定书》，证明丰伟公司申请查封天河杨箕公司的财产完全没有事实和法律依据；2.银行流水，证明杨箕村村民基本养老保险，城镇职工医疗保险、在职职工城镇职工基本养老保险、医疗保险、村民每月生活补助、退休老人生果金、基本工资等重要的支出均由天河杨箕公司银行账户负责支付，且杨箕村账户被冻结导致全体村民的生活无法被保障。丰伟公司质证意见：对证据1没有异议，但不属于证据类型；对证据2没有异议，但无法证明天河杨箕公司账户被查封后影响了其公司经营，其可以提供其他银行账户。经审查，丰伟公司申请诉前财产保全，请求冻结、查封、扣押杨箕公司、杨箕合作联社、天河杨箕公司名下价值104032590.8元的财产，本院于2019年1月29日作出了（2019）粤01财保6号民事裁定书，裁定冻结、查封、扣押杨箕公司、杨箕合作联社、天河杨箕公司名下价值104032590.8元银行存款或其他等值财产，并于2019年1月29日作出（2019）粤01执保35号协助冻结存款通知书，冻结了天河杨箕公司银行账号(31×××14)，冻结存款金额为104032590.8元。天河杨箕公司遂提出本案异议。在本案听证过程中，天河杨箕公司明确其请求为：撤销（2019）粤01财保6号《民事裁定书》及解除对天河杨箕公司银行账号（31×××14）的查封。据天河杨箕公司提交其名下银行账号（31×××14）的账户交易明细查询清单显示：从2018年1月起，从该账号支出的款项的用途包括国税、地税、社保、工资、租赁押金、路桥、地税、饭堂分摊费、中秋员工福利食品、电信费、支付给杨箕合作联社的批归资金，通过该账号收取的款项包括多项租金、杨箕合作联社支付的社保费及批归资金，至本院查封时（即2019年1月30日），该账号的余额为604383.06元。本院另查明，天河杨箕公司不服（2019）粤01财保6号《民事裁定书》，向本院提出复议申请，请求法院解除对其银行账号（31×××14）的查封、冻结，本院于2019年3月7日作出（2019）粤01财保6号《民事裁定书》，裁定驳回天河杨箕公司复议请求。丰伟公司在本院采取保全措施后，已于2019年2月提起了诉讼，本院已立案号为（2019）粤01民初310号，现在审理之中。本院认为：本案的争议焦点为天河杨箕公司名下的31×××14银行账号是否应当解除查封的问题。虽然天河杨箕公司使用该账号支出社保、工资等各项费用，但天河杨箕公司同时亦通过该账号收取多方的款项如租金等，本院有权依据（2019）粤01财保6号《民事裁定书》查封该账户，天河杨箕公司请求解除对该账号的查封、冻结显然缺乏法律依据，本院不予支持。至于天河杨箕公司要求撤销（2019）粤01财保6号《民事裁定书》的请求，非执行异议的审查范围，故本院在本案中不予调处。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（一）项、第十七条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回广州市天河区杨箕经济发展公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。(此页无正文)审判长  张华二〇一九年八月一日书记员  郭俏