河北省黄骅市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0983民初1517号原告：中国民生银行股份有限公司黄骅支行（以下简称民生银行黄骅支行）。住所地：河北省黄骅市红旗大街67号。负责人：邓海清，行长。委托代理人：王俊涛，男，1974年10月7日出生，汉族，大学文化，银行职工，住。委托代理人：刘彬，男，1982年11月4日出生，汉族，银行职工，住。被告：刘宝津，男，1964年4月21日出生，汉族，住天津市静海县。被告：吴风英，女，1955年10月4日出生，汉族，住天津市静海县。被告：刘均政，男，1970年5月26日出生，汉族，住黄骅市。被告：马兰，女，1969年7月29日出生，汉族，住黄骅市。被告：黄骅市欣美服饰有限公司。（以下简称欣美公司）住所地：河北省黄骅市官庄乡东排村。法定代表人：刘均政，经理。上列原、被告借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。原告诉称：2016年3月30日原告与被告刘宝津签订了《综合授信》，同时原告与被告马兰、刘均政签订了《最高额担保合同》，马兰、刘均政同意将坐落在黄骅港国富广场E区超市1号商业楼的房产抵押给原告。同时原告与欣美公司签订了《最高额担保合同》，合同签订后，被告刘宝津向原告借款350万元，借款期限为3年（自2016年3月30日至2019年3月30日），单次借款支用期限不超过1年。在2016年3月31日，根据刘宝津出具的《借款支用申请书》，原告履行了借款义务，如约将借款本金350万元汇入刘宝津指定的账户。2017年9月30日，被告将本金归还。同日，根据刘宝津向原告出具的《借款支用申请书》，被告向原告进行第二次贷款支用，金额为350万元。原告履行了借款义务，将款汇入刘宝津指定的银行账户。同时与担保人刘均政签订《最高额担保合同》，刘均政对该借款承担连带担保责任。自2017年2月14日起，被告刘宝津未如期如数归还原告利息并拖欠至今。故诉至法院，请求法院：1、依法判令被告刘宝津、吴风英偿还原告借款本金350万元、利息及罚息。利息从2017年2月14日开始按合同约定的年利率8.7%计算至2017年3月31日。2017年4月1日至2017年9月30日按年利率8.7%的1.5倍计算罚息。2017年9月30日至2018年9月30日按年利率7.395%计算利息，2018年10月1日至本金偿还完毕之日按年利率7.395%的1.5倍计算罚息。2、被告刘均政、欣美公司对上述诉讼请求承担连带清偿责任。3、诉讼费、保全费等由被告方承担。4、依法判令原告对被告马兰名下位于黄骅港国富广场E区超市1号商业楼的房产（房权证号：黄港房权证Ｍ字第××号）拍卖、变卖所的或者折价享有优先受偿权。经审理查明：2016年1月20日被告刘宝津与吴风英向原告出具了申请人配偶（个人）声明，载明：本人保证本申请表所述信息、提交予贵行的资料以及相关证明文件正确无误，并同意以此作为日后与贵行签订借款合同及其他相应法律文件的基础。本人申请本贷款的所有相关事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款还清。如所述虚假，本人愿承担由此引起的一切法律责任。被告刘宝津、吴风英在申请人（配偶）一栏中签名。2016年3月30日，原告与被告刘宝津签订了《综合授信合同》，合同编号为：940032016010114。双方约定最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2016年3月30日至2019年3月30日（即额度期限），借款利率为固定利率方式，年利率为8.7%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。同日，被告马兰与原告签订了最高额担保合同，双方约定：马兰以其名下黄港房权证Ｍ字第××号房产为原告与被告刘宝津签订了《综合授信合同》作抵押担保，并于2016年3月31日办理了抵押登记。（港房他证抵押字第××号），双方约定担保人所担保的最高债权额为350万元。该最高额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。被告刘均政作为共有人在最高额抵押合同中签字。2016年3月30日欣美公司与原告签订了最高额担保合同，同意为原告与被告刘宝津签订了《综合授信合同》提供连带担保责任，欣美公司与原告签订共同还款协议书，同意为原告与刘宝津签订的《综合授信合同》项下的全部债务承担连带责任，直至刘宝津在《综合授信合同》项下的全部债务还清时为止。2016年3月31日原告将350万元借款发放给刘宝津，借款期限为2016年3月31日至2017年3月31日，年利率为8.7%。2017年9月30日原告向刘宝津发放贷款本金350万元，双方约定借款期限为2017年9月30日至2018年9月30日。该款用途为借新还旧，用于归还2016年3月31日刘宝津在原告处的借款本金350万元，年利率为7.395%。2017年9月30日被告刘均政与原告签订最高额担保合同，同意为原告与被告刘宝津签订了《综合授信合同》提供连带担保责任。原告主张2017年2月14日至2017年3月31日的借款利息未付，2017年4月1日以后的借款本息均未偿还。上述事实有申请人配偶（个人）声明、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、共同还款协议、借款支用申请书、抵押登记材料、借款凭证及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：原告与被告刘宝津签订的《综合授信合同》、原告与其他被告签订的《最高额担保合同》、共同还款协议等合同均是当事人真实的意思表示，内容合法，为有效合同。原告方向被告刘宝津发放了贷款，被告刘宝津应按合同约定支付借款本息，刘宝津未按合同约定及时还款，应承担违约责任。被告吴风英与被告刘宝津系夫妻关系，对夫妻关系存续期间的该笔借款知情并同意共同偿还，故吴风英对上述借款本息承担共同清偿责任。被告刘均政、欣美公司自愿为刘宝津借款承担连带责任担保，故二被告应承担连带担保责任。被告马兰以其名下的房产对刘宝津的借款承担抵押担保责任。被告刘宝津、吴风英、刘均政、马兰、欣美公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃到庭举证、质证、答辩等相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘宝津、吴风英偿还原告中国民生银行股份有限公司黄骅支行借款本金350万元及利息。其中2017年2月14日至2017年3月31日的利息按年利率8.7%计算，2017年4月1日至2017年9月29日的利息按年利率8.7%上浮50%计算；2017年9月30日至2018年9月30日的利息按年利率7.395%计算，2018年10月1日至本金付清之日的利息按年利率7.395%上浮50%计算；二、被告刘均政、黄骅市欣美服饰有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任；三、被告马兰以黄港房权证Ｍ字第××号房产对上述借款本息承担抵押担保责任。上述款项限本判决生效之日起十日内汇至指定账户，开户行：工商银行黄骅支行，户名：黄骅市人民法院，账号：04×××43。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34800元，由五被告承担（限判决生效之日交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时向河北省沧州市中级人民法院预交上诉费，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  张 仙人民陪审员  孙海峰人民陪审员  郭庆俊二〇一九年八月二十八日书 记 员  蒋娟娟