河南省睢县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1422民初1711号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行，住所地河南省睢县睢州大道中段。负责人：张玉红，该行行长。委托诉讼代理人：罗永志，男，1971年11月26日出生，汉族，住河南省睢县，该行职工。被告：王龙，男，1989年3月20日出生，汉族，住河南省睢县。被告：郝明明，女，1989年12月28日出生，汉族，住河南省睢县，系王龙之妻。被告：吴立涛，男，1987年2月16日出生，汉族，住河南省睢县。被告：吴丽华，女，1977年4月27日出生，汉族，住河南省睢县。被告：张占起，男，1976年11月12日出生，汉族，住河南省睢县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行与被告王龙、郝明明、吴立涛、吴丽华、张占起借款合同纠纷一案，本院于2019年3月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行的委托诉讼代理人罗永志到庭参加诉讼，被告王龙、郝明明、吴立涛、吴丽华、张占起经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王龙、郝明明共同偿还原告借款本金166581.67元，及利息和罚息11273.27（自2018年1月18日起，按年利率11.0438%计算至付清之日止）；2、判令被告王龙、郝明明共同偿还原告借款本金68437.60元，及利息和罚息4901.20（自2018年5月1日起，按年利率11.0438%计算至付清之日止）3、判令对被告吴立涛抵押的房产（位于睢县城××路安置房××号，睢县房权证2012字第**），被告吴丽华、张占起抵押的房产（位于睢县城××路安置房××单元××号，睢县房产权2012字第××号）享有优先受偿的权利；4、要求五被告承担原告实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费等）。事实和理由：2013年6月21日，原告与被告王龙、郝明明签订个人额度借款合同，被告吴立涛、吴丽华、张占起用自己的房产为被告王龙、郝明明提供了抵押担保，与原告签订了最高额抵押合同并办理了抵押登记，原告在与被告王龙、郝明明约定的300000元借款额度内，于2016年1月18日借给被告王龙、郝明明220000元，于2016年8月1日借给被告王龙、郝明明80000元。对于上述两笔借款，被告王龙、郝明明均违反合同约定的还款方式，未能按约定偿还借款本息。原告根据额度借款合同第47条的约定，提前收回借款，被告王龙、郝明明应立即清偿借款。被告王龙、郝明明、吴立涛、吴丽华、张占起均未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、借款人及配偶身份证、户口本、结婚证复印件；2、抵押人身份证、户口本、结婚证复印件；3、个人额度借款合同；4、抵押人声明、非唯一住宅声明、未出租情况声明复印件各2份；5、睢县房房权证2012字第**房所有权证书复印件1份，房屋所有权人吴立涛；6、睢县房房房权证2012字第**所有权证书复印件1份，房屋所有权人吴丽华；7、睢县房他证2013字第1310**房屋他项权证书复印件1份；8、个人最高额抵押合同复印件2份；9、放款通知单、放款单、个人贷款手工借据各2份；10、贷款信息查询单2份。由于被告王龙、郝明明、吴立涛、吴丽华、张占起经本院合法传唤未到庭，视为放弃了对原告请求的抗辩权及对原告提交的证据进行质证的权利。经本院审查，原告提交的证据形式合法，内容客观真实，本院予以确认并在卷佐证。根据有效证据及庭审审理情况，本院认定案件事实如下：2013年6月21日，被告王龙与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行签订了《个人额度借款合同》一份，合同约定：被告王龙的授信额度金额为人民币叁拾万元，在额度支用期内，王龙可以循环使用上述借款，额度支用期内未使用的授信额度在额度支用期届满后自动失效；额度存续期最长为10年，自2013年6月21日至2023年6月21日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日，被告不按期偿付贷款的，原告有权宣布借款提前到期，要求被告立即清偿，并可实现抵押权。2013年6月21日，被告吴立涛、吴丽华与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行分别签订了《个人最高额抵押合同》，吴丽华的丈夫张占起作为吴丽华的房屋共有人在《个人最高额抵押合同》上签名，吴立涛、吴丽华分别出具了抵押人声明、非唯一住宅声明、未出租情况声明。《个人最高额抵押合同》约定：为确保王龙与中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行于2013年6月21日签订的《个人额度借款合同》的履行，吴立涛、吴丽华愿意分别提供金额为人民币贰拾伍万元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，本合同项下担保债权确定的期间为2013年6月21日至2023年6月21日。担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金等。吴立涛提供的抵押财产为位于睢县城××路安置房××号房××套，房产证号为睢县房房权证2012字第**；丽华提供的抵押财产为位于睢县城××路安置房××单元××号房××套，房产证号为睢县房权房权证2012字第**。2013年6月24日在睢县住房和城乡规划建设管理局办理抵押登记，他项权证号为睢县房房他证2013字第1310**在额度支用期内、授信额度金额内，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行于2016年1月18日向被告王龙所有的账户60×××49发放贷款220000元，约定借款期限60个月（自2016年1月18日至2021年1月18日），年利率为7.3625%，逾期利率为11.0438%，该笔借款被告清偿至2018年2月18日，下余本金162118.42元未清偿。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行又于2016年8月1日向被告王龙所有的账户60×××49发放贷款80000元，约定借款期限60个月（自2016年8月1日至2021年8月1日），年利率为8.3125%，逾期利率为12.4688%，本案审理期间，被告已将该笔借款清偿完毕。本院认为，合法的债权受法律保护，债务应当清偿。原告与被告王龙、郝明明签订的《小额额度借款合同》及被告王龙签名的《个人贷款（手工）借据》能证明被告王龙分别向原告借款220000元和80000元的事实及被告郝明明愿意与王龙共同承担还款义务。被告王龙、郝明明未按合同约定履行归还借款本息义务，应承担给付原告借款本息的民事责任。本案审理期间，被告王龙、郝明明将80000元的借款本息清偿完毕，故对原告该部分诉讼请求，本院不予支持。被告吴立涛、吴丽华、张占起与原告签订《个人最高额抵押合同》，用其自有房屋进行抵押担保，并办理了抵押登记，原告对该房屋享有抵押权，有权就该房屋享有优先受偿权。综上所述，被告王龙、郝明明应当偿还原告借款本金本金162118.42元，并自2018年2月18日起按年利率11.0438%支付利息至借款清偿之日止。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告王龙、郝明明于本判决生效之日起10日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行借款本金162118.42元，并自2018年2月18日起按年利率11.0438%计算利息至借款全部清偿之日止；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行有权对被告吴立涛所有的房屋（位于睢县城关镇振兴路安置房****，房产证号为睢县房权证房权证2012字第**）华、张占起所有的房屋（位于（位于睢县城关镇振兴路安置房******，房产证号为睢县房权证2房权房权证2012字第**三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司睢县支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5068元，公告费600元，共计5668元，由被告王龙、郝明明、吴立涛、吴丽华、张占起共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  李相龙人民陪审员  李阳志人民陪审员  张学祥二〇一九年八月二十日书 记 员  马晨铭