陕西省咸阳市杨陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0403民初850号原告：汤兰兰，女，1962年4月5日出生，汉族，农民，住杨陵区，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：张双奇，男，1946年4月26日出生，汉族，农民，住杨陵区。被告：陕西百恒有机果园有限公司。住所地：陕西省杨凌示范区。统一社会信用代码：91610403684760579D。法定代表人：王小铁，该公司执行董事。委托诉讼代理人：何海勋，陕西松意律师事务所律师。被告：刘海刚，男，1982年8月27日出生，汉族，农民，住武功县，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告汤兰兰与被告陕西百恒有机果园有限公司（以下简称百恒公司）、刘海刚租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤兰兰及其委托诉讼代理人张双奇，被告百恒公司的法定代表人王小铁及其委托诉讼代理人何海勋，被告刘海刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汤兰兰向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告架管、模板、扣件等租赁物（详见清单），逾期继续支付原告租赁费；2.判令被告给付原告租赁费69100元，逾期按银行借款利率的双倍计息；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年10月1日，被告百恒公司员工刘海刚与该公司员工杨某某租赁原告架管、模板、扣件等物用于公司房建，约定每日租赁费140元，从2017年10月1日至2019年3月底，被告非但未返还租赁物，还拖欠租赁费69100元，经原告多次催要，被告以种种借口拒不返还，又不支付租赁费，故原告提起诉讼。被告百恒公司辩称，原告的陈述与实际情况不符，被告公司于2017年5月17日在原告处租赁模板，租赁人员并非被告刘海刚，而是杨某某，刘海刚只是公司归还原告模板时的送货人员，且租赁费也并非每天140元，租赁费应按每天84元核算。被告公司并非不愿意返还原告的模板，2017年6月中旬使用完毕后，在拆除过程中受到案外第三人的阻止，故目前无法返还。原告应提供准确真实的租赁清单，被告也愿意返还。经被告计算，扣除已付的费用，现下欠原告租赁费26464元。被告在此次事件中无过错，故原告主张的利息法院不应支持。被告刘海刚辩称，自己是2015年至2019年4月在被告百恒公司工作。被告百恒公司租赁原告钢管、扣件属实，但租赁费用具体多少钱其也不清楚，其和原告在2017年有过结算，但结算的不是涉案架管的费用，而是盖长廊时租赁原告架管的费用。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了质证。对双方当事人无异议的证据：被告百恒公司提供的营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证，本院予以确认并在卷佐证。对双方当事人有异议的证据，本院认定如下：原告提供的证据：租赁物计算单，原告主张系被告刘海刚书写，被告刘海刚在质证过程中予以否认，并提出对该计算单进行相关司法鉴定，但其均未在法庭指定的期限内提交书面鉴定申请，故本院对该证据予以认定；照片经本院现场勘查，与实际情况相符，故予以认定；清单经二被告质证不认可，部分清单无被告百恒公司人员签字，且情况与原告当庭陈述不一致，故对该组证据不予认定；出庭证人杨某某、张某某的证言相互矛盾，故均不予认定。被告百恒公司提供的证据：付款清单、进账单（付款申请单）均系被告百恒公司单方形成，收条虽系原告或其配偶书写，但原告经质证对被告百恒公司主张的租赁费标准、支付的金额和时间均不认可，被告百恒公司作为付款义务方，未提供其他证据相佐证，故对该组证据的证明目的本院均不予认定。被告刘海刚未提供证据。本院经审理认定事实如下：被告百恒公司从2017年春节后在原告汤兰兰处租赁架管、模板、扣件等物品用于公司建设，其中同年6月生产部项目建设完毕。被告刘海刚系被告百恒公司员工。2017年10月1日，被告刘海刚向原告出具租赁物计算单，载明“陕西百恒有机果园有限公司租五泉架管、扣件，每天140元，开始从2017年10月1日计算，每月一清，如有特殊情况，双方协商解决”，之后，被告向原告支付租赁费共计26000元，其中包含尚未返还的涉及生产部项目的租赁费9000元。在本案诉讼过程中，原告与被告百恒公司均认可生产部项目的租赁物尚未返还，其余项目的租赁物均已返还，且其余项目的租赁费已付清。双方均同意尚未返还的租赁物的具体种类、数量以拆除时现场清点的为准。本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金,租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，原告汤兰兰与被告百恒公司口头达成租赁协议，原告向被告百恒公司提供租赁物，被告百恒公司向原告支付租赁费，但被告百恒公司在租赁物使用结束后至今未向原告全部返还，亦未支付对应的租赁费，其应承担相应的违约责任，故被告百恒公司应向原告返还剩余的租赁物并支付对应的租赁费。被告刘海刚系被告百恒公司员工，其向原告出具租赁物计算单系职务行为，故其不承担相应的民事责任。被告百恒公司应向原告支付2017年10月1日至2019年3月31日的租赁费，经核为：547天×140元/天-9000元=67580元。2019年3月31日之后的租赁费，原告表示保留诉权，系其对自身权利的处分，本院予以准许。被告刘海刚辩称租赁物计算单并非其书写，亦认为系复印件，并申请进行相关司法鉴定，但其未在法庭指定的期限内提交书面司法鉴定申请，故对该辩论意见不予采纳。被告百恒公司辩称，其在2017年8月1日之后向原告支付涉案租赁物的租赁费共计17400元,此外还有2017年6月24日支付的预付款2000元，对此，原告只认可其中的9000元，被告百恒公司未提供其他证据予以佐证，且其提供的付款申请单的内容均由其书写，而非原告书写，故对该辩论意见本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百三十五条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：一、被告陕西百恒有机果园有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告汤兰兰返还位于其公司生产部项目的租赁物，租赁物的具体种类、数量以拆除时现场清点的为准；二、被告陕西百恒有机果园有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告汤兰兰租赁费67580元；三、驳回原告汤兰兰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1528元（原告已预交），减半收取计764元，由原告汤兰兰负担17元，由被告陕西百恒有机果园有限公司负担747元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。审判员  曹亚琦二〇一九年八月二十日书记员  马 驰附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。1