四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0903民初5613号 原告：遂宁银行股份有限公司金龙支行，住所地：遂宁市遂州中路712号。 负责人：唐凌。 委托诉讼代理人：郭运中，男，汉族，1968年7月22日出生，住遂宁市船山区，系原告公司员工。 被告：遂宁市高忠生态兔业有限公司，住所地：遂宁市安居区横山镇船形村二社。 法定代表人：熊高忠。 被告：杨清，男，汉族，1964年5月7日出生，住蓬溪县。 被告：熊高忠，男，汉族，1972年5月25日出生，住遂宁市安居区。 被告：熊明瑶，女，汉族，1994年6月3日出生，住遂宁市安居区。 被告：王艳，女，汉族，1983年2月11日出生，住遂宁市船山区。 原告遂宁银行股份有限公司金龙支行（下称遂宁银行）与被告遂宁市高忠生态兔业有限公司（下称高忠兔业）、杨清、熊高忠、熊明瑶、王艳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年12月18日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月10日公开开庭进行了审理。原告遂宁银行的委托诉讼代理人郭运中到庭参加诉讼，被告高忠兔业、杨清、熊高忠、熊明瑶、王艳经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告遂宁银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告高忠兔业立即向原告偿还所欠利息141161.58元（暂计算至2017年9月30日，自2017年9月30日至被告全部实际履行完毕之日的利息、罚息、复利按合同约定收取）；2.请求法院依法判令原告对杨清所有的位于蓬溪县部分房屋（详见抵押清单）享有优先受偿权；3.请求法院依法判令熊高忠、熊明瑶、王艳对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费、律师费、评估、拍卖、变卖等一切实现债权的费用由上述被告共同承担。事实与理由：2016年6月29日，原告与高忠兔业签订《流动资金借款合同》，【合同编号：20169（7032001）】，借款本金为100万元，还款日为2017年6月29日。2016年6月30日，原告与高忠兔业签订《流动资金借款合同》，【合同编号：20169（7032002）】，借款金额为100万元，还款日为2017年6月29日。原告按照二合同的约定完成了放款的义务。另2016年6月27日原告与被告熊高忠、王艳、熊明瑶签订《保证合同》，由三被告为上述两笔贷款本息提供连带责任保证担保。同日，原告还与被告杨清签订《最高额抵押合同》，双方约定以被告杨清所有的位于蓬溪县部分房屋为被告高忠兔业在原告处办理的相关业务承担抵押担保责任提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告自2016年11月21日起未按合同约定履行还本付息义务，原告多次催收未果，遂起诉来院。 被告高忠兔业、杨清、熊高忠、王艳、熊明瑶均未予答辩。 本院经审理认定事实如下：被告熊高忠系被告高忠兔业的法定代表人，被告王艳与被告熊高忠系夫妻关系。2016年5月9日，被告杨清与原告遂宁银行签订《最高额抵押合同》，双方约定，由被告杨清提供其位于蓬溪县，为被告高忠兔业在2016年6月27日至2021年6月27日期间在原告遂宁银行处所形成债务，提供最高额200万元的抵押担保，抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金等。2016年6月27日，原告遂宁银行与被告熊高忠、王艳、熊明瑶、杨清签订《保证合同》，双方约定，由被告熊高忠、王艳、熊明瑶、杨清，为原告遂宁银行与被告高忠兔业签订的2016（7032001）号及2016（7032002）号《流动资金借款合同》提供连带保证担保，保证范围包括上述两份合同项下的借款本金、利息、罚息、复利等，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。 2016年6月29日，原告遂宁银行与被告高忠兔业签订了合同编号为2016（7032001）的《流动资金借款合同》；2016年6月30日，原告遂宁银行与被告高忠兔业签订了合同编号为2016（7032002）的《流动资金借款合同》，两份合同除借款期限不一致外，其它权利义务一致，合同约定“……第三条基本条款3.1借款3.1.1借款币种及金额：壹佰万元正人民币。3.1.2借款期限：壹年，借款起始日为2016年6月29日/2016年6月30日至2017年6月29日/2017年6月30日。3.2利率、罚息、复利3.2.1借款利率人民币借款，利率按照合同签订日期所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮43.67%，直至借款按到期日；……3.2.3罚息3.2.3.1借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。……3.2.4复利借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按约计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利……”。上述两份借款合同签订后，原告遂宁银行按约向被告高忠兔业交付了共计200万元的借款，被告高忠兔业借款后，按约偿还了部分借款期内的利息。借款到期后，被告高忠兔业未能按时偿还借款本金，直至2017年9月30日方将借款本金共计200万元偿还完毕。截止2017年9月30日，被告高忠兔业欠付了2016（7032001）号《流动资金借款合同》项下利息及罚息共计62114.78元；欠付了2016（7032002）号《流动资金借款合同》项下利息及罚息共计62326.37元；截止2017年10月21日，被告高忠兔业共计欠付复利4268.13元。 上述事实，有原、被告身份信息、借款合同、借款支取凭证、放款凭证、抵押合同、土地使用权证、他项权证、欠息清单及费用明细为证。 本院认为，遂宁银行与被告高忠兔业所签订的《流动资金借款合同》【合同编号：2016（7032001）、2016（7032002）】、与杨清、熊高忠、王艳、熊明瑶签订的《保证合同》、与被告高忠兔业、杨清签订的《最高额抵押合同》均系各方的真实意思表示，内容合法有效，各方应严格按照合同约定履行各自合同义务。被告高忠兔业在借款期内未能按期足额偿还利息，也未按约及时偿还借款本金，按照《流动资金借款合同》的约定，原告遂宁银行有权对被告高忠兔业计收罚息。被告高忠兔业虽在借款期满后偿还了借款本金，但除借款本金外，被告高忠兔业尚欠利息及罚息至今未还，故对原告遂宁银行要求被告高忠兔业支付欠付的利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告高忠兔业未能按约按时履行合同约定的付息义务，依照《流动资金借款合同》【合同编号：2016（7032001）、2016（7032002）】第三条关于复利的约定，原告遂宁银行有权对被告高忠兔业欠付的利息及罚息按月计收复利，故对原告诉请被告支付复利的诉讼请求，本院予以支持。被告杨清自愿提供名下所有的房产为被告高忠兔业的贷款提供最高额200万元的抵押担保，担保范围包括利息、罚息、复利，现被告高忠兔业未能按约履行付息义务，原告遂宁银行请求对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持，但优先受偿的金额应以200万元为限。被告熊高忠、杨清、熊明瑶、王艳自愿为被告高忠兔业的贷款提供连带责任保证担保，原告遂宁银行在担保期内，请求被告熊高忠、王艳、熊明瑶为被告高忠兔业的贷款承担连带还款责任，符合法律规定，本院予以支持；关于原告遂宁银行诉请的保全费、律师费、评估、拍卖、变卖等费用，因原告未举证证明确实发生了该笔费用，故对原告的该诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下： 一、被告遂宁市高忠生态兔业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告遂宁银行股份有限公司金龙支行支付欠付的利息及罚息共计124441.15元及复利，2017年10月21日之前的复利为4286.13元，2017年10月22日起的复利的计算方式为：以欠付的利息及罚息总金额为基数，按照合同约定利率从2017年10月22日起计算至利息、罚息付清之日止； 二、如被告遂宁市高忠生态兔业有限公司不能履行本判决的第一项给付义务，原告遂宁银行股份有限公司金龙支行有权以被告杨清所有的位于蓬溪县，1单元2楼1、2、3号，1单元3楼1、2、3号，1单元4楼1、2、3号房屋，1单元5楼1、2、3号，1单元6楼1、2、3号房屋，在折价、变卖、拍卖等所得的价款在200万元范围内享有优先受偿的权利； 三、被告熊高忠、王艳、熊明瑶对被告遂宁市高忠生态兔业有限公司所负上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告遂宁银行股份有限公司金龙支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费为人民币3124元，由被告遂宁市高忠生态兔业有限公司、熊高忠、王艳、熊明瑶、王艳、杨清共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审 判 长  何小宁 人民陪审员  唐世均 人民陪审员  陈玉霞 二〇一九年八月十二日 书 记 员  曹 芮