四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 (2019）川1303民初1362号 原告：南充市高坪区民华钢管租赁站，经营场所南充市高坪区小龙镇斯家坡村四组。 经营者：邓华明，男，汉族，1973年10月29日出生，住四川省武胜县。 委托诉讼代理人（特别授权）：李磊，四川蜀霖律师事务所律师。 被告：四川南充广厦建筑工程有限公司，住所地四川省南充市顺庆区稻香路242号3幢1层11号。 法定代表人：张箭，执行董事。 委托诉讼代理人（特别授权）：侯伟，男，汉族，1972年8月4日出生，住四川省南充市高坪区，该公司员工。 原告南充市高坪区民华钢管租赁站（以下简称“民华租赁站”）诉被告四川南充广厦建筑工程有限公司（以下简称“广厦公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民华租赁站经营者邓华明及其委托诉讼代理人李磊、被告广厦公司委托诉讼代理人侯伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民华租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原吿支付截止2019年5月14日所欠租金（含车费、零件损失费等〉计100606.12元；2、判令被告向原告支付从2017年12月31日起以欠款为基数按年利率24%的标准计算至欠款付清之日止的违约金（暂时计算至2019年5月14日违约金为39020.39元）；3、判令被告向原告返还器材套筒478个，若无法返还则按合同约定的赔偿价格计算器材赔偿费2390元，并支付从2019年5月15日起至器材赔偿费支付完毕之日止的后续租金损失；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告于2015年8月13日签订《南充市高坪区民华钢管租赁站钢管扣件合同书》，合同约定被告因承建南充荆溪河二期还房项目在原告处租赁建筑器材，同时还对租金标准、支付方式及违约责任等进行了约定。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，截止2019年5月14日，被吿欠付原告租金等费用100606.12元，产生违约金39020.39元，未归还套筒478个，产生器材赔偿费2390元。前述款项，虽经原告多次催要，被告至今仍未支付。为维护原告的合法权益，特诉至人民法院。 被告辩称：原告的诉讼请求我们不予认可，跟我们没有签这个合同，合同真实性不认可，不晓得章是真是假，陈明、陈波等人不是我公司员工，原告的诉讼期限过时效。 审理查明：原告民华租赁站（甲方）与被告广厦公司（乙方）于2015年8月13日签订了《南充市高坪区民华钢管租赁站租赁钢管扣件合同书》一份，约定：甲方将顶托、钢管、扣件等建筑物资出租给乙方，实际使用数量以双方签字认可的发货单为准；该合同约定的租金标准为，钢管每米每天0.005元、扣件每套每天0.003元、顶托每个每天0.01元，上下车费8元/吨，甲方负责送货到工地；所租赁物资从2015年8月13日至2016年8月13日；合同签订地点为南充市荆溪河二期还房工程。该合同尾部盖有甲乙双方的公章乙方委托代理人陈波的签名。双方签订上述合同后，民华租赁站按约向广厦公司出租相关设备以便使用。合同履行过程中，经双方对账后，由民华租赁站（乙方）和广厦公司（甲方）于2017年2月13日共同签署了《付款协议书》一份，约定：乙方确认截止2017年1月31日尚欠甲方未归还器材钢管34905.7米、十字扣件35515套、套管1102个；乙方承诺于2017年2月28日前向甲方归还完毕所有的建筑器材；若未归还，则按钢管12元/米、扣件5元/套、顶托12元/根、套管5元/个价格赔偿;乙方确认截止2017年1月31日共欠甲方租金143822元，乙方同意份三至四次向甲方支付所欠费用；如乙方不按双方约定的时间支付租金，从超过期限2017年8月31日止，次日起每天按所欠总金额3%向甲方支付违约金，直到付清为止。该协议尾部有甲方经营者邓华明的签名及民华租赁站的公章，乙方处则有陈明签名捺印，乙方委托代理人处还加盖有广厦公司的公章。该协议下方还有陈明于2017年5月5日写下的备注，内容为：2月1日-2017年5月5日共产生租金费用15177元，共欠租金158999元， 2017年5月5日、2017年12月31日、2018年9月30日原被告先后形成了三份《租金结算通知单》,结算单上均有被告代表陈明签字确认。其中2018年9月30日《租金结算通知单》，反映被告下欠租金、丢失器材赔偿费、下车费等共计192390.6元以及截止2018年9月30日尚有扣件4257套、套筒838个未归还。 2018年12月18日原被告双方共同形成《南充市（民华）建筑设备租赁收货单》一份,该收货单上有被告代表陈明签字确认。该收货单主要内容为：还货扣件4257套、套简360个，缺螺杆螺帽1200套，下车费未付。2018年12月31日原告根据双方前期其他单据制作《租金结算通知单》一份，该通知单的主要内容为：从2018年10月1日至2018年12月31日被告欠下租金、下车费、赔偿费等共计2375元；截止2018年12月31日，被告共计欠付原告租金（含下车费、零部件丢失赔偿费等）194765.6元，已付租金86800元，余下107965.6元。并据此向被告主张权利，双方产生分歧，原告遂诉至本院。原告还认可被告于2019年5月14日向原告偿还欠款8000元。 以上事实，有当事人身份信息、《南充市髙坪区民华钢管租赁站租赁钢管扣件合同书》一份、《付款协议书》、2017年5月5日、2017年12月31日、2018年9月30日《租金结算通知单》、双方签字确认的多份《出租单》《收货单》、2018年12月31日《租金结算通知单》等证据在卷佐证，且相互印证，足以证明上述事实。 本院认为：本案中2015年8月13日原告与被告委托代理人陈波签订的《南充市髙坪区民华钢管租赁站租赁钢管扣件合同书》和2017年2月13日原告与被告委托代理人陈明等人签订的《付款协议书》上均盖有原、被告的印章，虽然被告委托诉讼代理人在庭审中辩称陈波、陈明不是被告的员工以及两份文书上所盖有的被告的公章是虚假的，但被告未在本院给定的期限内向本院申请对公章的真实性进行鉴定，应当视为被告已认可上述两份文书上所盖有的被告的公章的真实性。陈明作为被告广厦公司的提货人、还货人在案涉发货单、收货单、租金结算通知单上签字，以被告广厦公司的名义与原告结算、在结算单上签字、在《付款协议书》乙方处签字，原告作为出租人有理由相信陈明是被告广厦公司的代理人，因此，陈明在案涉发货单、收货单、租金结算通知单、《付款协议书》尾部签名、备注的行为已构成了《中华人民共和国合同法》第四十九条规定的“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”中的表见代理行为，其法律后果由被告广厦公司承担。因此原、被告签订的《南充市髙坪区民华钢管租赁站租赁钢管扣件合同书》、《付款协议书》对被告广厦公司产生合同约束力，内容不违反法律强制性规定，是有效合同，当事人均应按合同的约定全面履行合同。被告广厦公司作为承租人，未按照合同约定的期限、金额给付租金，已构成违约，因此，原告要求被告支付租金及违约金的主张成立，本院予以支持。鉴于被告广厦公司代理人陈明于2018年9月30日向原告出具《租金结算通知单》中才确认被告下欠租金、丢失器材赔偿费、下车费等共计192390.6元以及截止2018年9月30日尚有扣件4257套、套筒838个未归还等事实，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。”，本案的诉讼时效应从2018年10月1日开始计算，且时效期间为三年，因此本案没有超过诉讼时效，本院对被告的该项主张不予支持。 合同履行过程中，双方又就实际产生的租金和被告差欠原告的租赁设备的数量进行了对账并签名确认，本院依法采信有被告代理人陈明签字确认的《付款协议书》、2017年5月5日、2017年12月31日、2018年9月30日《租金结算通知单》所确定的被告差欠原告的租金金额、设备赔偿金额，并根据庭审查明的其他事实计算被告所应向原告支付的租金金额、违约金及设备赔偿款。第一，截止2019年5月14日被告所欠的租金（含车费、损害赔偿费）。1、根据2018年9月30日《租金结算通知单》确认的截止2018年9月30日下欠租金(含车费、损害赔偿费等其他费用）计192390.6元。2、2018年12月18日《南充市（民华）建筑设备租赁收货单》显示，被告还货扣件4257套、套筒360个，产生下车费42元（扣件4257套×1000套/吨=4.2吨，套简360个×350个/吨=1吨，合计5.2吨×8元/吨=42元），该收货单记载缺螺杆螺帽1200套，产生赔偿费为1200套×0.5元/套=600元，则从2018年10月1日至2018年12月31日的租金等其他费用共计2375元。3、2018年12月31日原告制作《租金结算通知单》一份，该结算单虽然没有被告代表陈明的签字，但其内容与2018年12月18日《南充市（民华）建筑设备租赁收货单》及2018年9月30日《租金结算通知单》相互印证，本院予以采信。上述三份单据可以证实从2019年1月1日起仍有套筒478个被告尚未归还，根据2018年9月30日《租金结算单》可知套筒的日租金标准为0.01元/个，则每天的后续租金为：478×0.01=4.78元/天。则从2019年1月1日暂时计算至2019年5月14日起诉之日后续租金为：4.78元/天×134天=640.52元。结合上述1、2、3部分可知，截止2019年5月14日租金等其他费用共计：2375元+192390.6元+640.52=195406.12元，扣除被告已经支付的94800元，则截止2019年5月14日所欠租金为：195406.12元-94800元=100606.12元。二、被告所应支付的违约金。根据《付款协议书》约定，被告未在2017年8月31日前支付欠款，则从次日起每天按所欠总金额3%向原告支付违约金，原告在诉讼中对从2017年12月31日至2019年5月14日止的违约金标准按每天利率4.8?主张，换算为年利率得17.52%，符合法律规定，原告主张2019年5月14日后的违约金按年利率24%主张也符合法律规定，本院予以准许。具体计算为：1、自2017年12月31日确认被告欠到原告179945.60元起至2018年9月30日被告再次确认欠到原告192390.60元止共273天，此期间的违约金为179945.6×4.8?×273=23580.07元；2、自2018年9月30日被告确认欠到原告192390.60元起至2018年12月31日被告偿还原告欠款86800元止共92天，此期间的违约金为192390.60元×4.8?×92=8495.97元；3、自2018年12月31日被告偿还原告欠款86800元至被告2019年5月14日再次偿还原告欠款8000元止共134天，此期间的违约金为107965.60×4.8?×134=6944.35元，即截止2019年5月14日止的违约金共计39020.39元。三、被告所应支付的器材赔偿费。鉴于被告尚未未归还的套简为478个，按照《付款协议书》约定的5元/个，则赔偿价为478×5=2390元。至于原告所主张的“从2019年5月15曰起至器材赔偿费支付完毕之日止的后续租金损失”，因该损失并不属于《中华人民共和国合同法》第一百一十三条所规定的“违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”，本院对该项主张不予支持。 综上，为维护社会经济秩序，保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十二条之规定，判决如下： 一、被告四川南充广厦建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南充市高坪区民华钢管租赁站支付截止2019年5月14日止所欠的租金100606.12元； 二、被告四川南充广厦建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南充市高坪区民华钢管租赁站支付从2017年12月31日至2019年5月14日止所应支付的违约金39020.39元，并自2019年5月15日起以100606.12元为基数按照年利率24%支付违约金至本金付清之日止； 三、被告四川南充广厦建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告南充市高坪区民华钢管租赁站返还套筒478个，如无法返还则向原告南充市高坪区民华钢管租赁站赔偿相应价款2390元； 四、驳回原告南充市高坪区民华钢管租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1156元，由被告四川南充广厦建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员  任恋 二〇一九年八月九日 书记员  冯颖