湖北省阳新县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0222民初144号原告：陆磊，男，1960年11月9日出生，汉族，住湖北省黄石市黄石港区。委托诉讼代理人：余丽，湖北华全律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆晓熙，男，1989年1月11日出生，汉族，住湖北省黄石市黄石港区。系陆磊儿子）。被告：黄石市华泰房地产开发有限公司，住所地黄石市黄石港区顺佳四季花城14-14号。法定代表人：胡丽娟，执行董事。委托诉讼代理人：温涛，湖北群力律师事务所律师。原告陆磊与被告黄石市华泰房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2019年1月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陆磊委托诉讼代理人余丽、陆晓熙，与被告黄石市华泰房地产开发有限公司委托诉讼代理人温涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告陆磊向本院提出诉讼请求，1、请求判令被告支付工程款1,832,040.67元并支付逾期付款利息（利息分段计算：从2016年7月20日至2016年10月19日按银行同期贷款利息标准计算利息；从2016年10月20日至本息清偿之日止按月利率1.8%标准计算利息。）。2、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由:被告在湖北省××富池镇广场北侧开发楼盘“富丽花苑”商住楼。2015年8月31日，原、被告双方签订的《消防工程施工合同书》。原告按照合同约定进行了消防工程施工。在消防工程合同之外，原告还承揽了“富丽花苑”小区1-3号楼裙房商店正立面彩色铝合金窗安装工程。2016年7月20日，原、被告进行了工程结算，双方签署《结算书》，被告差欠原告消防工程款1,315,040.67元材料款392,000元，铝合金工程款125,000元，合计1,832,040.67元。被告承诺一年内分期支付前述工程款项，但截止至起诉之日，被告仍未支付。原告多次催讨，被告以各种理由推脱，现原告为了维护自身合法权益，特诉至法院，请求判予所请。被告黄石市华泰房地产开发有限公司辩称，一、原告与被告所签订《消防工程施工合同书》无效，原告个人既不是企业法人，也不具备消防工程施工资质，违反了合同法第五十二条第五项的规定，应认定该合同无效；二、原告所述的涉案工程，未竣工验收，还不具备支付的条件，对原告现阶段请求支付工程款的请求应不予支持。经审理查明，被告黄石市华泰房地产开发有限公司在湖北省××富池镇开发建设商住楼“富丽花苑”。2015年8月31日，原告陆磊与被告黄石市华泰房地产开发有限公司签订了《消防工程施工合同书》。合同约定：由原告陆磊按照被告黄石市华泰房地产开发有限公司提供的“富丽花苑”商住楼的消防工程设计施工图内容，以包工包料形式承包施工，即包括消防给水管、消防箱、消防栓、消防带、消防报警系统、楼顶消防水箱、消防排烟系统等；第五条约定按照2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一计价表》等相关配套文件进行结算，原告结算消防工程造价，须经被告审核，且双方认可后作为本消防工程的施工总价款。同时经双方认可的本工程总价款，既不下浮，也不计算工程款利息。当消防工程总价款经双方审核认定后三个月，若被告仍未付清工程款，自第四个月起被告向原告支付1.8%的月利息；同时约定，验收结算后，除留下5%作为保修金，其余款额，被告应在三个月内一次付给原告，否则所欠款额按照本合同第五条的约定执行。合同签订后，原告按照合同约定进行了消防工程施工。在消防工程合同之外，原告又与被告口头约定，由原告承揽“富丽花苑”小区1-3号楼裙房商店正立面彩色铝合金窗安装工程，原告按照口头约定要求对“富丽花苑”小区1-3号楼裙房商店正立面彩色铝合金窗安装工程进行施工，施工完毕后并交付被告使用。上述工程完工后，双方委托审计单位进行了审计，于2016年7月20日，被告出具了《结算书》，载明被告差欠原告消防工程款1,315,040.67元，材料款392,000元，富丽花苑”小区1-3号楼裙房商店正立面彩色铝合金窗安装工程款125,000元，合计1,832,040.67元。同时被告在《结算书》上承诺一年内分期支付前述工程款项。但工程结算后至原告起诉之日止，被告仅支付原告58,000元，即（2016年8月24日还5,000元，2016年9月3日还3,000元，2016年10月31日还20,000元，2017年9月30日还5,000元，2017年11月8日还5,000元，2018年2月15日还5,000元，2018年9月23日还5,000元，2019年元月23日还10,000元）,余款均以各种理由推诿。原告为了维护自身合法权益，故而成讼。以上事实，有《消防工程施工合同书》、《结算书》、《工程项目总价表》、《支付陆磊明细》、银行转账单、陆磊收条等证据以及当事人陈述等证据证实。本院认为，承包建设工程的单位应当具有相关的建设资质，在建设资质等级许可范围内承揽工程。建设工程承包人未取得建设施工企业资质或者超越资质等级所签订的建筑工程施工合同，违反法律的强制性规定，应当认定该合同无效。本案原告陆磊作为自然人，并不具有建设工程施工资质，或消防建设工程施工资质，虽原告陆磊与被告黄石市华泰房地产开发有限公司签订了《消防工程施工合同书》及口头约定由原告承揽“富丽花苑”小区1-3号楼裙房商店正立面彩色铝合金窗安装工程，系当事人双方的真实意思表示，但违反了法律的强制性规定，故本院认为原、被告所签订的《消防工程施工合同书》及口头约定由原告承揽“富丽花苑”小区1-3号楼裙房商店正立面彩色铝合金窗安装工程口头合同均应认定为无效合同。无效的合同自始无效，因无效合同所取得的财产，应当予以返还。但鉴于原告施工完毕，所投入的物力、劳务，已经物化到建设工程项目当中，客观上无法予以返还。原告工程施工完后，双方还委托了审计单位进行了审计，并于2016年7月20日，被告出具了工程结算书。结算书载明被告差欠原告消防工程款1,315,040.67元材料款392,000元，富丽花苑”小区1-3号楼裙房商店正立面彩色铝合金窗安装工程款125,000元，合计1,832,040.67元。同时被告还承诺一年内分期支付前述工程款项。表明原告所实做的工程，已经被告验收确认工程合格。根据相关法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故原告诉请要求被告支付剩余工程款的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。经庭审核实，被告在双方结算后分八笔共偿还原告工程款58,000元，被告尚欠原告工程款1,832,040.67-58,000=1,774,040.67元（其中原告消防工程款1,257,040.67元，材料款392,000元，富丽花苑”小区1-3号楼裙房商店正立面彩色铝合金窗安装工程款125,000元）。关于原告主张欠付工程款的利息问题。无效的合同自始无效，主张违约金无法律依据。虽原告要求支付逾期利息，本院认为被告逾期支付工程款，造成原告的实际损失是被告占用原告资金的利息损失，但原告要求按照月利率1.8%的约定利率标准计算利息，支付占用资金的利息明显超出实际利息损失。故此对原告要求按照月利率1.8%计算标准支付利息的诉讼请求本院不予支持。对于利息损失，本院确定参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》有关逾期利息按照年利率6%支付资金占用期间的利息为标准，计算其消防工程欠款的利息损失。对于利息的计算基数，以本院审理认定的欠付消防工程款1,315,040.67元扣除后期所还工程款分段进行确定。计息时间依照约定双方结算认定后的第四个月开始，即从2016年10月20日起开始计算。经本院核算，截止至2019年7月23之日止，消防工程欠款利息共计为210,787.28元。关于材料款392,000元及铝合金窗安装工程款125,000元，虽双方同意在结算后一年内分期返还，但双方就该款项支付并没有约定利息，故此对该款的占用资金利息，本院确定从起诉之日即2019年元月7日起开始计算，按照占用资金的年利率6%的标准计算利息损失。经本院核算，截止至2019年7月23日止，该款计算利息损失为16,888.67元。上述款项截止2019年7月23日止共计利息损失为227,675.95元，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条的规定，判决如下：一、被告黄石市华泰房地产开发有限公司在本判决生效后十日内支付原告陆磊工程款1,774,040.67元，截止至2019年7月23日止前利息为227,675.95元及后期利息（后期利息以本金1,774,040.67元为基数，从2019年7月24日起按年利率6%计算到本金还清之日止）；二、驳回原告陆磊的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10,645元，减半收取5,322元，由被告黄石市华泰房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。（上诉人在递交上诉状时预交不服标的额的上诉案件受理费，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司团城山支行，账号：17×××18。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。）审判员  刘元南二〇一九年八月十五日书记员  袁 满