北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初14743号原告：北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司，住所地北京市顺义区马坡镇聚源中路甲15号院2号楼1至3层101内1层01号，统一社会信用代码91110108691684930L。法定代表人：金东春，总经理。委托诉讼代理人：毛恩龙，男，1983年7月10日出生，汉族，北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司员工。委托诉讼代理人：孟醍，北京乾成律师事务所律师。被告：北京嘉创博远空气净化工程有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区荣华中路10号1幢B座10层2单元1103，统一社会信用代码911103025514066991。法定代表人：卢发旺，总经理。原告北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司（以下简称汉拿山公司）与被告北京嘉创博远空气净化工程有限公司（以下简称嘉创博远公司）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序并公开开庭进行了审理。原告汉拿山公司的委托诉讼代理人毛恩龙、孟醍，被告嘉创博远公司的法定代表人卢发旺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汉拿山公司向本院提出诉讼请求：1、确认原被告签订的《北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司十万级、三十万级洁净室空调风管安装合同》已解除；2、被告返还原告已支付合同款22．4万元；3、被告向原告支付违约金2．8万元；4、被告赔偿原告经济损失40万元；5、诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年7月5日，原告与被告签署了《北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司十万级、三十万级洁净室空调风管安装合同》，双方约定由被告为原告厂房提供相关空调设备，并进行洁净区空调风管安装。项目施工期为自合同生效后起开始备料，备料时间7天，现场具备施工条件后进现场开始施工，进场风管安装完成后，45天内完成全部工程内容并达到要求标准。合同签订后，原告按照合同第一条第三款的付款约定，已向被告支付合同总价款的30%，即预付款8．4万元及合同总价款50%，即风管吊装完成，空调主机发货之前应付的14万元。被告收到上述两笔费用后，本应按照合同的约定为汉拿山提供空调主机，并进行后续安装工程。但截至提请本诉讼之日，被告仅完成了主管道的吊装。原告多次电话催促被告，要求其严格按合同的约定继续履行合同义务，并于2019年3月1日向被告发送了《律师函》。但其一直拖延，至今工程未见任何进展，现场施工于2018年8月停滞至今，现工程已严重超期，导致原告厂房至今无法使用，给原告造成了巨大的经济损失。被告的行为已严重违反双方约定，致使合同目的不能实现，被告应当返还原告已付合同款，并依照合同的约定向原告支付违约金、赔偿原告因此而遭受的经济损失，现诉至法院。被告嘉创博远公司答辩称，同意解除双方签订的合同，同意扣除已经施工的工程量，剩余部分货款同意退还。违约金及损失要求过高，请求法院予以调整。本院经审理认定事实如下：2018年7月5日，发包商汉拿山公司作为甲方与乙方承包商嘉创博远公司签订《北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司十万级、三十万级洁净室空调风管安装合同》一份，合同中约定，工程名称为一期厂房技改项目洁净区空调风管安装，建设地点位于北京市顺义区马坡镇聚源工业区，工程安装内容为无菌化验室、缓冲间、肉类分切灌肠间、熟食肉包装间、机房部分等5个房间详见报价单明细。本项目工程总金额为28万元，图纸包干价、含建安类工程款发票。预付款于合同签订后，甲方7个工作日内付合同总额的30%，计8．4万元，现场具备施工条件，乙方应在合同生效后7天内进场施工；风管吊装完成，空调主机发货之前付合同总额的50%，计14万元；洁净区安装调试完，验收后5天，出乙方公司验收报告后，付合同总额的15%，计4．2万元；质保期满10天内结清余款，计1．4万元。甲乙双方协商本工程项目施工期，自本合同生效后起开始备料，备料时间为7天，现场具备施工条件后进场开始施工，进场风管安装完成后，45天内（符合施工条件）完成全部工程内容并达到要求标准。第5条，违约责任，（1）乙方施工质量不符合本合同规定的，责任由乙方承担。乙方负责无偿修理，并按照甲方要求的时间返工，直到符合约定条件；（2）无论任何一方无正当理由单方终止本合同，除承担由此给对方造成的经济损失外，还应向对方支付工程总造价15％的违约金；（3）如甲方原因工程终止，除支付合同总造价的15％的违约金以外，所有进场材料的费用均由甲方按照合同附件1的报价清单内金额（未优惠前）支付；乙方收到甲方支付所有款项后开始清理交付现场。（4）乙方必须在合同要求的工期内完工。若未完工、造成的损失由乙方负责。5天内乙方每延迟1日支付甲方应付部分的3‰（千分之三/天）；5-15天内乙方每延迟1日支付甲方应付部分的8‰（千分之八／天)；15天以上乙方每延迟1日支付甲方应付部分的1%(百分之一/天)，违约金上限不超过本合同总额的10%。另，涉诉合同附件中净化项目工程的各分项工程项目及金额进行了约定。2018年7月27日、2018年11月6日，汉拿山公司通过西藏汉拿山餐饮管理有限公司及自己账号向嘉创博远公司转账共计22．4万元。后，由于嘉创博远公司未能按约定交付空调主机并进行后续安装工程，汉拿山公司向嘉创博远公司送达了《律师函》。2019年4月23日，嘉创博远公司向汉拿山公司出具了《承诺书》，承诺继续进行安装及相应的安装周期。庭审中，汉拿山公司称嘉创博远公司仅完成了部分镀锌通风管道制作安装、高效送风口等部分的工作。并同意将已完成工程折抵2万元。庭审中，嘉创博远公司同意解除合同，并称其不仅完成了部分镀锌通风管道制作安装、高效送风口等部分的工作，还完成了相应线缆的安装工作。对于已完成工程的价款不进行评估，由法院进行酌定。庭审中，汉拿山公司称由于嘉创博远公司长期未能完成涉诉工程，致使其继续租用原场地，导致其重大经济损失。嘉创博远公司则称涉诉合同场地仅200余平方米，故汉拿山公司的损失不大。上述事实，有原告汉拿山公司提供的合同、付款凭证、律师函、承诺书、通知书、施工照片、租赁合同及本案的庭审笔录等在案佐证。本院认为：汉拿山公司与嘉创博远公司之间承揽合同关系存在，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，嘉创博远公司经多次催告仍未完成承揽义务，汉拿山公司享有解除权。现嘉创博远公司亦同意解除合同，对此本院不持异议，合同具体解除的时间以嘉创博远公司收到本案涉诉材料之日为准。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，嘉创博远公司应当返还已付工程款，双方均同意对已完成工程量进行折抵，具体折抵金额本院予以酌定为2万元。对于汉拿山公司要求嘉创博远公司支付违约金及经济损失的诉讼请求，本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。故违约金及经济损失不应同时主张，对于汉拿山公司按照涉诉合同约定要求嘉创博远公司给付2．8万元违约金的诉讼请求，本院认为具有一定的合理性，本院予以支持。对于汉拿山公司要求嘉创博远公司赔偿经济损失40万元的诉讼请求，本院不再予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、确认原告北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司与被告北京嘉创博远空气净化工程有限公司于二〇一八年七月五日签订的《北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司十万级、三十万级洁净室空调风管安装合同》自二〇一九年五月二十九日起解除；二、被告北京嘉创博远空气净化工程有限公司退还原告北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司合同款二十万零四千元，于本判决生效之日起七日内执行；三、被告北京嘉创博远空气净化工程有限公司给付原告北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司违约金二万八千元，于本判决生效之日起七日内执行；四、驳回原告北京汉拿山金宝餐饮管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五千一百六十元，被告北京嘉创博远空气净化工程有限公司负担，本判决生效之日起七日内执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 胡 波二〇一九年八月二十日书记员 聂佳飞