石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初7261号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路197号。 负责人：刘国忠，该行行长。 委托诉讼代理人：王子睿，女，该行员工。 委托诉讼代理人：聂晓倩，女，该行员工。 被告：张恩荣，男，1960年7月14日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。 被告：河北人民电气有限公司，住所地：石家庄市桥西区南长街187号东龙花园3号楼2单元102号。 法定代表人：魏春梅。 被告：魏春梅，女，1973年1月10日出生，汉族，住河北省石家庄市桥西区。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告张恩荣、河北人民电气有限公司、魏春梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的委托诉讼代理人王子睿、聂晓倩到庭参加诉讼，被告张恩荣、河北人民电气有限公司、魏春梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张恩荣、河北人民电气有限公司向原告偿还本金3000000元，利息60030元，罚息447779.90元（截止2019年5月10日）及自2019年5月11日起至还清之日止的罚息（按合同约定计算）；2、判令被告魏春梅承担连带保证责任；3、请求依法拍卖、变卖被告张恩荣名下位于桥西区支农路17号8-2-202号房产（石房权证西字第××号）、桥西区南长街东龙花园3-2-102（石房权证西字第××号）号房产，并判令原告对上述房产拍卖款、变卖款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、评估费、公告费等实现债权产生的费用由被告承担。事实和理由：2017年3月10日，原告与被告张恩荣、河北人民电气有限公司签订《综合授信合同》（编号：910212017302801）。合同约定原告向被告张恩荣、河北人民电气有限公司共同授信额度300万元,授信期限自2017年3月10日至2022年3月10日,贷款金额、利率以《借款支用申请书》或具体业务合同确认的内容为准。被告魏春梅与被告张恩荣系夫妻关系，《综合授信合同》签订前，被告魏春梅与张恩荣签署《小微授信申请表》，且被告魏春梅在其中“申请人、申请人配偶（个人）声明”部分表示，其对上述债务已完全知晓并承诺以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。2017年3月16日，被告张恩荣、河北人民电气有限公司依据上述合同签署《借款支用申请书》，贷款金额共为300万元，贷款期限12个月，自2017年3月16日至2018年3月16日，年利率7.83%，还款方式为每月14日按月付息，到期还本。原告当日向被告共放款300万元，履行了放款义务。合同到期后，被告张恩荣、河北人民电气有限公司未按约定还款，已构成违约。2017年3月10日，原告与被告张恩荣签订《最高额担保合同》（编号：910212017302801），合同约定被告张恩荣以其名下位于桥西区支农路17号8-2-202号房产（石房权证西字第××号）、桥西区南长街东龙花园3-2-102号房产（石房权证西字第××号）为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。故原告对被告张恩荣名下该抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权。2017年3月10日，原告与被告魏春梅签订《最高额担保合同》（编号：910212017302801），合同约定被告魏春梅对被告张恩荣上述债务提供连带责任保证。 三被告均未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、2017年3月10日，原告与被告张恩荣、河北人民电气有限公司签订的《综合授信合同》，合同约定最高授信额度300万元；授信期限自2017年3月10日至2022年3月10日止；逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%。2、借款凭证、借款支用申请书，证明被告张恩荣向原告申请支用3000000万元，原告于2017年3月16日支付给被告；年利率7.83%。3、逾期明细表，证明：截止2019年5月10日被告张恩荣拖欠本金为3000000元、利息60030元、罚息447779.90元，以上金额合计3507809.90元。4、2017年3月10日，原告与被告魏春梅签订的《最高额担保合同》，被告魏春梅作为保证人承担连带保证责任。担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。5、2017年3月10日，原告与被告张恩荣签订的《最高额担保合同》，约定将张恩荣名下位于桥西区支农路17号8-2-202等两处（石房权证西字第××号）房产、桥西区南长街东龙花园3-2-102号等三处（石房权证西字第××号）房产抵押担保前述债务。6、不动产登记证明，证明被告将上述房产抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式最高额抵押，权利人为原告。三被告未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对证据和事实，本院认定如下：2017年3月10日，原告与被告张恩荣、河北人民电气有限公司签订《综合授信合同》，合同约定最高授信额度300万元；授信期限自2017年3月10日至2022年3月10日止；逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%；合同约定河北人民电气有限公司为该笔贷款的共同借款人。 2017年3月10日，原告与被告张恩荣签订的《最高额担保合同》，约定将张恩荣名下位于桥西区支农路17号8-2-202号等2处房产（石房权证西字第××号）、桥西区南长街东龙花园3-2-102号等3处房产（石房权证西字第××号）抵押给原告，并于2017年3月14日办理了抵押登记，权利人为原告，抵押方式：最高额抵押，担保债权数额分别为1200000元、1800000元。其中桥西区南长街东龙花园3-2-102号等3处房产（石房权证西字第××号）为再次抵押。 2017年3月10日，原告与被告魏春梅签订《最高额担保合同》，约定被告魏春梅作为保证人承担连带保证责任。担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。 2017年3月16日被告填写《借款支用申请书》，原告发放贷款300万元至被告指定账户，并出具《借款凭证》，借款凭证显示利息为年利率7.83%，到期日为2018年3月16日。借款到期后，被告未按约定还款。截止到2019年5月10日，被告张恩荣拖欠本金3000000元、利息60030元、罚息447779.90元。 本院认为，原告与三被告签订的《综合授信合同》、《共同还款协议》、《最高额担保合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，原、被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据《借款支用申请书》、《借款凭证》，原告依约履行了出借义务。根据《逾期明细表》，显示截止到2019年5月10日，被告拖欠原告贷款本金3000000元、利息60030元、罚息447779.90元。合同对逾期罚息进行了明确约定，该标准符合法律规定，被告在支取借款后未按约定偿还借款本金，其行为已构成违约，原告主张按合同约定计收上述逾期罚息，符合法律规定和合同约定，应予支持。被告河北人民电气有限公司作为共同授信人，应承担共同还款责任。 根据《最高额担保合同》、《他项权证》，被告张恩荣以其名下抵押房产为上述借款提供抵押担保，担保债权金额分别为120万元与180万元，共计300万元。本案被告所欠本金300万元，未超出抵押担保范围。以上抵押房产均办理了抵押登记，故本案抵押合法有效，原告有权实现抵押权，对抵押物拍卖、变卖所得价款分别享有优先受偿权和按抵押登记顺序的顺位受偿权。 根据《最高额担保合同》约定，被告魏春梅作为担保人在合同中签字捺印，合同明确约定了魏春梅对本案所涉借款提供连带保证责任担保，该约定符合法律规定，魏春梅应承担连带保证责任。根据担保法的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。本案贷款既有借款人张恩荣以房产进行的抵押，又有魏春梅提供的保证担保，根据担保法的规定，魏春梅仅对房产抵押担保以外的债权承担保证责任。 综上所述，原告要求被告张恩荣、河北人民电气有限公司偿还拖欠的贷款本息（含逾期罚息），被告魏春梅承担连带保证责任以及被告张恩荣承担抵押担保责任，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张恩荣、河北人民电气有限公司于本判决生效起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行截止到2019年5月10日的借款本金3000000元、利息60030元、罚息447779.90元，以及自2019年5月11日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 二、被告张恩荣以其抵押房产（桥西区支农路17号8-2-202等2处，房产证号：石房权证西字第××号）在1200000元本金及相应利息罚息范围内对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款享有优先受偿权，被告张恩荣以其抵押房产（桥西区南长街东龙花园3-2-102号等3处，房产证号：石房权证西字第××号）在1800000元本金及相应利息罚息范围内对上述欠款承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款按抵押登记顺序享有顺位受偿权。不足部分，由被告魏春梅承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费34863元，减半收取17431.5元，保全费5000元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  夏琳琳 二〇一九年八月九日 书记员  王静静