江苏省太仓市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0585民初480号 原告：徐永华，男，1952年7月2日出生，汉族，住江苏省太仓市。 委托诉讼代理人：徐燕明（系被告徐永华儿子）。 委托诉讼代理人：冯华（系被告徐永华儿媳）。 被告：太仓市连创市政工程有限公司，住所地江苏省太仓市浮桥镇金浪曲苑路，统一社会信用代码9132058578839944XJ。 法定代表人：邓小龙。 原告徐永华与被告太仓市连创市政工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案受理后，依法组成合议庭于2019年5月30日、2019年8月20日公开开庭进行了审理。原告徐永华的委托诉讼代理人冯华到庭参加诉讼。被告太仓市连创市政工程有限公司经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告徐永华向本院提出诉讼请求：要求被告返还原告多支出的造房工程款101300元。事实与理由：2017年4月28日，原被告签订工程施工合同，约定由被告承接原告位于浮桥镇金浪新仓村27组农村住宅的建造工程。双方约定工程包工包料，工程总价46.8万元（包含辅房60平方）。后来原告要求另加第三层楼面5万，工程总价变为51.8万元。建房保险3000元原告垫付。施工期限为2017年5月2日至2017年11月18日。合同签订后，在实际建房过程中被告很少到工地现场，从第三层楼面开始被告停止建房，原告多次向被告要求履行合同，完成建房，但被告拒不理睬，直至后来人也联系不到。无奈原告只能自行完成后期建房工程。前期被告与被告法定代表人的母亲已收取建房款435000元。后期原告让被告留下的几个工人继续建造剩余主房及辅房，其中剩余主房工程花费91300元（材料65300元+木工人工费10000元+瓦工人工费16000元）、辅房工程花费90000元。原告总计花费619300元（435000+91300+90000+3000=619300），减去合同约定的造价518000元，被告的违约行为导致原告多支付建房工程款101300元，故要求被告予以返还。 被告太仓市连创市政工程有限公司未作答辩。 经审理查明：2017年4月28日，原告徐永华、被告太仓市连创市政工程有限公司签订《工程施工合同》一份，约定原告将自建别墅工程委托被告施工，工程内容：自建房土建施工（毛胚）；工程地点：浮桥九曲社区新仓27组，承包方式：双包（包工包料）；工程造价：原约定为480000元（含辅房60平方米），在合同最后附言处确定实际建房总价为468000元；开工日期2017年5月2日，竣工日期2017年11月18日；付款方式：签订合同时原告支付被告168000元，辅房及主体基础完工原告再支付被告10万元，主体每层完工至封底结束分三次，每次支付5万元，工人退场验收结束原告再支付被告3万元，余款2万元在验收结束后一年内一次性付清。该合同还约定了其他条款，并在落款处有原告签字及被告盖章、法定代表人邓小龙签字。 合同签订后，被告开始动工建房。原告称，合同原定建造的是两层楼房及辅房，建房过程中原告要求再加盖一层，原被告就增加楼层费用达成一致为50000元，并签字确认。 原告为证明其已付建房款，举证了被告邓小龙及其母亲开具的收条，其中2017年1月21日，预付建房款50000元；2017年5月2日，支付建房款20000元，该笔款项原告称系原告代被告向建管所缴纳了建房押金20000元，被告同意转为建房款并出具收条；2017年5月18日，支付建房款60000元；2017年6月5日，支付建房款40000元；2017年6月29日，支付建房款100000元；2017年9月16日，支付建房款80000元；2017年9月19日，支付建房款10000元；2017年10月25日，支付建房款40000元（其中10000元于2017年9月26日支付给泥水匠，被告确认转建房款；10000元于2017年10月24日支付给木工，被告确认转建房款；20000元直接支付给被告，邓小龙的母亲代收）；2017年11月11日，支付增加楼面的建房款30000元，并备注增加楼面费用总计50000元；2017年11月13日，支付建房款5000元。以上合计支付建房款435000元。 原告称，在原告支付至上述建房款金额时，被告仅建造到主房二层楼面及三层墙壁，后被告迟迟不予开工。原告此时支付的建房款已远远超过被告实际建房工程量对应的金额，被告拿了原告的钱，人也联系不到，也不购买材料及支付工人工资。原告无奈只能自己购买材料，让被告留下的几个工人继续开工，完成了剩下的三楼平顶、屋顶及辅房的建造，并垫付了材料费及人工费。 关于原告后期的垫付费用：其中主房部分：1、主房人工费：支付泥水匠彭玉虎人工费16000元；支付木工丁必文人工费10000元。2、主房材料费：原告于2017年11月22日向太仓市月政贸易有限公司购买钢材共计13080元，有对应的提货单为证；原告于2017年12月4日支付吊机费及吊机人工费合计2400元，有泥水匠彭玉虎出具的收款凭证为证；原告于2017年12月5日向太仓市浮桥镇阿蒋建材经营部购买水泥、黄沙、石子共计19600元，有对应的收款收据及送货单为证；原告于2017年12月15日购买8.5砖4000块共计1840元，有对应的送货单为证；原告于2017年12月27日向太仓市璜泾晨喜建材经营部购买屋顶建材、木材共计11764元，有对应的收款收据及销货清单为证；原告于2018年1月3日向宜兴琉璃瓦销售部购买瓦片共计16616元，有对应的收据及送货单为证。以上建造主房垫付费用合计91300元。辅房部分：原告将辅房包给案外人周端利建造，并与其于2018年5月29日签订了承包合同，约定新建辅房60平方米，造价90000元。根据周端利出具给原告的收条显示，原告实际支付给周端利86000元，最后一份收条上周端利注明建房款已结清。 另外，原告还举证投保单及保险发票，原告称系代被告购买的建筑施工人员团体意外险，保费已支付3000元。根据投保单显示投保人为原告徐永华。因原告并无证据证明系代被告支付，且投保人也为原告本人，故该笔费用不应作为垫付款计入。 上述事实，有原告提供的工程施工合同、收条、押金单、收据、送货单、销售清单、承包合同、保单及保费发票等，以及原告当庭陈述等在卷佐证。 本院认为：原、被告双方签订的《工程施工合同》是双方真实意思表示，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。现被告太仓市连创市政工程有限公司在工程尚未完工又收取了原告大部分工程款的情况下，迟迟不予继续开工，造成工程逾期，已构成违约。原告在被告不履行合同的情况下，自行垫付款项继续建造房屋，并将辅房委托第三方进行施工，该行为应属合理。对此原告多支付的建房费用理应由被告予以赔偿。现原告以其已实际支出的建房费用减去原被告约定的建房造价的差额来主张原告多支付的建房费用，该计算方式也较为合理。经计算，原告多支付的建房费用为94300元【（435000+91300+86000）-（468000+50000）=94300】。故被告应向原告支付94300元。被告太仓市连创市政工程有限公司经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告太仓市连创市政工程有限公司于本判决生效之日起10日内给付原告徐永华94300元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2726元，由原告徐永华负担188元，被告太仓市连创市政工程有限公司负担2538元。案件受理费原告已预交，原告预交案件受理费中多支付部分2538元由本院直接退还，被告应负担部分由被告于本判决生效之日起10日内支付至本院指定的账户。公告费560元，由被告太仓市连创市政工程有限公司负担。公告费原告已预交，由被告在履行本判决时直接支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  朱旖雯 人民陪审员  严建明 人民陪审员  夏斯艳 二〇一九年八月三十日 法官 助理  谢玉凤 书 记 员  陈寒艳