云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民初1812号原告：宜良县农村信用合作联社城北分社，住所地:云南省昆明市宜良县匡远街道办事处汇东西路。负责人：桑建斌。委托诉讼代理人：姜鹏，云南八谦律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：汪粲，云南八谦律师事务所实习律师。特别授权代理。被告：昆明兴东盛绿化工程有限公司，住所地：昆明市宜良县匡远镇下马房村。法定代表人：郑明东。被告：郑明东，男，汉族，1970年4月18日生。被告：苏丽红，女，汉族，1970年5月2日生。原告宜良县农村信用合作联社城北分社与被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东、苏丽红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，适用普通程序，依法组成合议庭于2019年7月29日公开开庭进行了审理，原告宜良县农村信用合作联社城北分社的负责人桑建斌及委托诉讼代理人姜鹏、汪粲到庭参加了诉讼，被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东、苏丽红经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对三被告缺席审理。本案现已审理终结。原告宜良县农村信用合作联社城北分社向本院起诉请求：1、判令三被告共同向原告偿还贷款本金1300万元，并按照合同约定向原告计付利息、罚息、复利至实际还清全部本息之日止（暂计算至2019年3月21日为3005758.95元）；2、判令三被告共同承担原告为实现债权所支出的一切合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费140224.98元等）；3、判令原告在上述第2、3项诉讼请求范围内对被告昆明兴东盛绿化工程有限公司提供的抵押财产实现抵押权，以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。事实和理由：原告经被告昆明兴东盛绿化工程有限公司申请，于2014年11月19日与其签订了编号为0110130262141113410000008号的流动资金借款合同，约定原告向被告昆明兴东盛绿化工程有限公司发放贷款1300万元，借款期限为18个月，自2014年11月19日起至2016年5月11日止，贷款利率为浮动利率，按季结息，付息日为每季末月20日，借款到期，利随本清，双方并对借款用途、提款、还款、担保、违约责任、争议解决等事项进行了约定。2014年11月19日，针对上述借款被告郑明东、苏丽红分别向原告出具了共同还款承诺书，承诺自愿作为上述贷款的共同还款人承担无限连带责任。2014年11月19日，原告与被告昆明兴东盛绿化工程有限公司签订了编号为0110130262141113110000007的抵押合同，约定被告昆明兴东盛绿化工程有限公司用其所有的位于宜良县的观赏苗木（权属证明：2014-1041）对编号为0110130262141113410000008号的借款合同项下的全部债务提供抵押担保并办理了抵押登记。2014年11月20日，原告向被告昆明兴东盛绿化工程有限公司发放了贷款1300万元。2017年7月19日，原告向被告昆明兴东盛绿化工程有限公司送达了企业贷款催收通知书、督促履行担保责任通知书，被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东签字盖章对通知内容进行了确认。现三原告仍欠付原告借款本金和利息，故原告诉至法院。被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东、苏丽红未到庭发表答辩意见。原告宜良县农村信用合作联社城北分社围绕其诉讼请求提交了以下证据：第一组：1、借款申请，2、企业（公司）借款申请书，3、同意申请借款的决议，4、流动资金借款合同，5、云南省农村信用合作社借款借据，6、贷款账；第二组：1、同意抵押担保的决议，2、同意抵押担保承诺书，3、面谈记录，4、抵押合同，5、观赏苗木抵押物登记申请书，6、抵押物确认书，7、登记机关审核意见；第三组：共同还款承诺书两份；第四组：1、贷款催收通知书，2、督促履行担保责任通知书，3、提示归还到期贷款催收通知书两份；第五组：代理合同和发票两份。被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东、苏丽红未到庭发表质证意见。原告提交的前述证据形式上均有原件核对，本院予以确认并在卷佐证，不再赘述。经审理，原告宜良县农村信用合作联社城北分社诉称事实与其提交证据所反映的事实一致，本院予以确认。本院另补充确认如下事实：原告与被告昆明兴东盛绿化工程有限公司于2014年11月13日签订的涉案《流动资金循环借款合同》，还约定：合同项下借款用途为购进绿化苗木，每笔贷款发放时贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮80%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准，合同期内如遇中国人民银行利率调整，实行一年一定，合同利率调整日期按贷款发放日的对年对月对日确定，由贷款人按本借款合同期限档次对应的基准利率和双方约定的浮动幅度确定调整后的利率执行，如遇人民银行在一个日历年度内进行两次或两次以上利率调整的，以该日历年度内最后一次调整的利率为基础，利率浮动比例不变，合同项下借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息，结息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权限期清偿，有权对借款人在贷款人开立的所有账户扣收资金抵偿本合同项下债务，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止，同时对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。在合同项下义务未完全履行完毕前，借款人向贷款人承诺承担贷款人为实现合同项下债权已付和应付的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）。2014年11月20日，原告向被告昆明兴东盛绿化工程有限公司发放了贷款1300万元，被告昆明兴东盛绿化工程有限公司在借款借据上加盖公章并由该公司法定代表人郑明东签名，借款借据载明月利率为9.2250‰，到期日为2016年5月11日。原告与被告昆明兴东盛绿化工程有限公司于2014年11月13日签订的涉案抵押合同还约定，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权和相关从权利而发生的费用（法律、法规另有规定或双方另有约定的除外）以及其他应付的费用，主债权到期（包括按约定被宣布提前到期），债务人未予清偿的，原告有权实现或提前实现抵押权，原告实现抵押权时，可通过与被告昆明兴东盛绿化工程有限公司协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务，双方未就抵押权实现方式达成一致的，原告可依法律程序直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。2014年11月13日，原告与被告昆明兴东盛绿化工程有限公司签署《抵押物确认书》，确认被告昆明兴东盛绿化工程有限公司抵押的财产存放于宜良县昆明兴东盛绿化工程有限公司苗木基地。2014年11月14日，被告昆明兴东盛绿化工程有限公司与原告办理了前述抵押物的抵押登记手续，登记证明编号为05301201400007。2014年11月19日，被告郑明东、苏丽红分别向原告出具共同还款承诺书，载明其自愿作为涉案贷款的共同还款人，承担无限连带责任。2017年7月19日、2019年4月19日，原告向被告昆明兴东盛绿化工程有限公司通知催收贷款及履行担保责任。截至2019年3月21日，被告昆明兴东盛绿化工程有限公司尚欠原告借款本金1300万元及利息、逾期利息、复利合计3005758.95元。原告因本次诉讼支出律师代理费140224.98元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定，借款人应当按照约定期限返还借款。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案所涉流动资金借款合同、共同还款承诺书、抵押合同均合法有效，各方均应按合同约定履行各自义务。原告已按约向被告昆明兴东盛绿化工程有限公司出借款项，但被告昆明兴东盛绿化工程有限公司未按约还本付息，经查，被告昆明兴东盛绿化工程有限公司尚欠原告借款本金1300万元，以及截至2019年3月21日尚欠利息、逾期利息、复利合计3005758.95元，同时还应向原告支付以1300万元为基数自2019年3月22日起至款项实际还清之日止按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮80%再上浮50%分别计算的逾期利息和复利。原告主张的律师代理费140224.98元，具有合同依据，按约应由被告昆明兴东盛绿化工程有限公司承担。此外，由于被告郑明东、苏丽红所出具的共同还款承诺书中载明其自愿作为涉案贷款的共同还款人，故被告郑明东、苏丽红应就被告昆明兴东盛绿化工程有限公司的上述债务承担共同还款责任。本案中，原告与被告昆明兴东盛绿化工程有限公司签订了抵押合同，对于已办理抵押登记的财产，抵押权已依法设立，故在被告昆明兴东盛绿化工程有限公司到期未履行前述债务的情况下，原告作为抵押权人有权对涉案已办理抵押登记的财产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告主张的保全费、公告费，因未实际发生，本院不予支持。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东、苏丽红于本判决生效之日起十日内归还原告宜良县农村信用合作联社城北分社借款本金13000000元，以及截至2019年3月21日的利息、逾期利息、复利合计3005758.95元；并支付以13000000元为基数自2019年3月22日起至款项实际还清之日止按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮80%再上浮50%分别计算的逾期利息和复利。二、被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东、苏丽红于本判决生效之日起十日内支付原告宜良县农村信用合作联社城北分社律师费140224.98元。三、若被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东、苏丽红未按期足额履行本判决第一、二项所涉债务，则原告宜良县农村信用合作联社城北分社有权就被告昆明兴东盛绿化工程有限公司抵押的位于宜良县昆明兴东盛绿化工程有限公司苗木基地[登记证明编号为：05301201400007]的苗木折价或者以拍卖、变卖后所得价款在本判决第一、二项所涉债务范围内优先受偿。四、驳回原告宜良县农村信用合作联社城北分社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费118676元，由被告昆明兴东盛绿化工程有限公司、郑明东、苏丽红共同负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期间为二年。审判长 汪 佳审判员 蔡 芸审判员 钱晓燕二〇一九年八月一日法官助理王本福书记员黄琰钊