北京市西城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0102民初8639号原告：平安银行股份有限公司北京分行，营业场所北京市西城区复兴门内大街158号。负责人：鞠维萍，行长。委托诉讼代理人：何俊辉，北京市法度律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈墨，北京市法度律师事务所律师。被告：北京金百万餐饮股份有限公司，住所地北京市顺义区府前西街南侧（储备库）。法定代表人：邓刚，总经理。委托诉讼代理人：王泽希，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁永聚，北京市京师律师事务所律师。被告：邓超，男，1964年9月25日出生，汉族，北京金百万餐饮股份有限公司董事长，户籍地北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王泽希，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：李洁冉，北京市京师律师事务所律师。被告：高素娟，女，1965年10月23日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王泽希，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁永聚，北京市京师律师事务所律师。被告：邓宏，男，1968年10月2日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。被告：北京佳兴福餐饮有限公司，住所地北京市朝阳区崔各庄乡马泉营村。法定代表人：徐玉明。被告：北京龙城金科技有限公司，住所地北京市海淀区清河嘉园****楼****-148。法定代表人：狄怀珍。被告：北京金百万兴盛餐饮有限公司，住所地，住所地北京市北京经济技术开发区同济中路****110商铺iv>法定代表人：张宏远。被告：北京金百万万城餐饮有限责任公司，住所地北京，住所地北京市海淀区金沟河路**万城大厦**>法定代表人：邓刚，执行董事。委托诉讼代理人：王泽希，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁永聚，北京市京师律师事务所律师。被告：张春雨，男，1973年12月26日出生，汉族，户籍地北京市朝阳区。被告：北京金百万餐饮管理有限责任公司，住所地北京市，住所地北京市顺义区府前西街南侧/div>法定代表人：邓刚，总经理。委托诉讼代理人：王泽希，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁永聚，北京市京师律师事务所律师。原告平安银行股份有限公司北京分行（以下简称平安银行）与被告北京金百万餐饮股份有限公司（以下简称金百万餐饮公司）、邓超、高素娟、邓宏、北京佳兴福餐饮有限公司（以下简称佳兴福公司）、北京龙城金科技有限公司（以下简称龙城金公司）、北京金百万兴盛餐饮有限公司（以下简称金百万兴盛公司）、北京金百万万城餐饮有限责任公司（以下简称金百万万城公司）、张春雨、北京金百万餐饮管理有限责任公司（以下简称金百万管理公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。被告金百万餐饮公司在答辩期内提出管辖权异议，本院于2019年5月13日做出有管辖权民事裁定，金百万餐饮公司不服本院民事裁定，上诉于北京市第二中级人民法院。北京市第二中级人民法院于2019年7月16日以（2018）京02民辖终676号民事裁定书，驳回上诉，维持原审裁定。原告平安银行的委托诉讼代理人陈墨到庭参加诉讼，被告金百万餐饮公司、高素娟、金百万万城公司、金百万管理公司共同委托诉讼代理人王泽希、丁永聚到庭参加诉讼，被告邓超委托诉讼代理人王泽希、李洁冉到庭参加诉讼，邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、张春雨经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。平安银行向本院提出诉讼请求：1、判令金百万餐饮公司偿还借款本金60000000元，及至清偿日止的利息、罚息及复利（截至2019年1月16日，利息1099898.62元、罚息0元、复利5187.05元、本息合计61105085.67元）；2、判令邓超、高素娟、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、金百万万城公司对金百万餐饮公司的上述债务承担连带清偿责任；3、判令平安银行对高素娟所有的位于北京市石景山区六合园4号楼12层1201号的房屋折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4、判令平安银行对邓宏所有的位于北京市朝阳区万科星园12号楼21至22层2401的房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、判令平安银行对张春雨所有的位于北京市朝阳区农展馆南路9号院2号楼12层1503的房屋折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；6、判令平安银行对邓超持有的金百万餐饮公司1050万股股权的折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；7、判令平安银行对邓宏持有的北京快洁筷好味科技有限公司300万元股权、金百万餐饮公司245.73万股股权的折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；8、判令平安银行对金百万管理公司持有“金百万”商标专用权的折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿权；9、判令上述被告承担本案诉讼费、保全费等全部费用。事实与理由：2018年1月30日，平安银行与金百万餐饮公司签署《综合授信额度合同》，平安银行给予金百万餐饮公司人民币6000万元的综合授信额度，授信期限自2018年1月30日至2019年1月29日。2018年1月30日，平安银行与邓超、高素娟、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、金百万万城公司分别签署《最高额保证担保合同》，邓超、高素娟、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、金百万万城公司为金百万餐饮公司在上述《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额连带责任保证担保。2018年1月30日，平安银行分别与高素娟、邓宏、张春雨签署《最高额抵押担保合同》，约定以高素娟、邓宏、张春雨各自名下的房屋，为金百万餐饮公司在上述《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额抵押担保，随后均办理房屋抵押登记手续。2018年2月9日，平安银行分别与金百万管理公司、邓超、邓宏签署了《最高额质押担保合同》，约定由金百万管理公司、邓宏、邓超名下的股权为金百万餐饮公司在上述《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额质押担保，随后均办理股权办理质押登记。2018年2月7日、2018年2月13日、2018年5月25日，平安银行与金百万餐饮公司分签署三份《贷款合同》，约定每次向金百万餐饮公司发放贷款2000万元，累计放款6000万元。在合同履行过程中，金百万餐饮公司未按约定足额支付《贷款合同》项下利息。根据前述《贷款合同》第七条及《综合授信额度合同》第七条约定，平安银行有权宣布三笔贷款提前到期，并要求金百万餐饮公司立即偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利及费用。截止目前，金百万餐饮公司仍未向平安银行清偿上述贷款本息。邓超、高素娟、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、金百万万城公司作为连带责任保证人，在金百万餐饮公司发生违约后，均未履行担保责任。被告金百万餐饮公司辩称，对欠款事实认可，但目前企业经营困难，无力承担还款责任。不认可罚息和复利。邓超辩称，认可承担保证责任，但保证责任的范围只是本金，不应包括利息、罚息、复利等。对诉讼请求第六项认可。高素娟辩称，认可承担保证责任，但保证责任范围只是本金，保证责任范围不应包括利息、罚息、复利等。对诉讼请求第三项认可。金百万万城公司辩称，对承担保证责任无异议，但保证范围只限于本金。金百万管理公司辩称，对诉讼请求第八项认可。被告邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、张春雨既未做出答辩，亦未参加本院庭审。平安银行向本院提交以下证据材料：证据1、平银京交易平台金融业务部综字20180122第001号《综合授信合同》及送达地址确认书，证据2、平银京交易平台金融业务部额保字20180122第001号《最高额保证担保合同》及送达地址确认书（邓超、高素娟），证据3、平银京交易平台金融业务部额保字20180122第002号《最高额保证担保合同》及送达地址确认书（邓宏），证据4、平银京交易平台金融业务部额保字20180122第003号《最高额保证担保合同》及送达地址确认书（佳兴福公司），证据5、平银京交易平台金融业务部额保字20180122第004号《最高额保证担保合同》及送达地址确认书（龙城金公司），证据6、平银京交易平台金融业务部额保字20180122第005号《最高额保证担保合同》及送达地址确认书（金百万兴盛公司），证据7、平银京交易平台金融业务部额保字20180730第001号《最高额保证担保合同》及送达地址确认书（金百万万城公司），证据8、平银京交易平台金融业务部额抵字20180122第001号《最高额抵押担保合同》及送达地址确认书（张春雨），证据9、京（2018）朝不动产证明第0017820号《不动产登记证明》，证据10、平银京交易平台金融业务部额抵字20180122第002号《最高额抵押担保合同》及送达地址确认书（高素娟），证据11、京（2018）石不动产证明第0010417号《不动产登记证明》，证据12、平银京交易平台金融业务部额抵字20180122第003号《最高额抵押担保合同》及送达地址确认书（邓宏），证据13、京（2018）朝不动产证明第0017819号《不动产登记证明》，证据14、平银京交易平台金融业务部额质字20180122第001号《最高额质押担保合同》及送达地址确认书，证据15、商标质字【2018】第120号商标专用权质权登记证，证据16、平银京交易平台金融业务部额质字20180122第002号《最高额质押担保合同》及送达地址确认书，证据17、1802120022证券质押登记证明，证据18、平银京交易平台金融业务部额质字20180730第003号《最高额质押担保合同》及送达地址确认书，证据19、1802120023证券质押登记证明，证据20、平银京交易平台金融业务部额质字20180730第001号《最高额质押担保合同》及送达地址确认书，证据21、（京朝）股质登记设字【2018】第00003967号，证据22、平银京交易平台金融业务部贷字20180122第001号《贷款合同》、0800526《借款借据》，证据23、平银京交易平台金融业务部贷字20180122第002号《贷款合同》、0800537《借款借据》，证据24、平银京交易平台金融业务部贷字20180122第003号《贷款合同》、0800538《借款借据》，证据25、金百万餐饮公司营业执照、邓超身份证复印件、高素娟身份证复印件、邓宏身份证复印件、佳兴福公司营业执照、龙城金公司营业执照、金百万兴盛公司营业执照、金百万万城公司营业执照、张春雨身份证复印件、金百万管理公司营业执照。到庭参加诉讼的被告对于平安银行提交的全部证据的真实性均认可，故本院对于上述证据的真实性均予以确认。被告金百万餐饮公司、邓超、高素娟、金百万万城公司、金百万管理公司、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、张春雨均未向法庭提交证据材料。本院经审理查明：一、2018年1月30日，平安银行与金百万餐饮公司签署编号为平银京交易平台金融业务部综字20180122第001号《综合授信额度合同》，约定：平安银行给予金百万餐饮公司人民币6000万元的综合授信额度，授信期限自2018年1月30日至2019年1月29日；具体授信方式包括但不限于贷款、拆借、票据承兑和贴现、透支、保理、担保、贷款承诺、开立信用证、黄金租赁、衍生产品等，具体的授信品种/授信方式、金额、利率、费率及期限，以单项授信合同及借款借据或其他授信凭证为准；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，平安银行有权宣布本额度项下的授信全部或部分立即到期，要求金百万餐饮公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至金百万餐饮公司清偿全部授信本金。二、2018年1月30日，平安银行与邓超、高素娟、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、金百万万城公司分别签署《最高额保证担保合同》，邓超、高素娟、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、金百万万城公司为金百万餐饮公司在上述《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额连带责任保证担保，担保范围为金百万餐饮公司在《综合授信额度合同》项下所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额（余额）为6000万元；保证期间从《最高额保证担保合同》生效日起至《综合授信额度合同》项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。三、2018年1月30日，平安银行分别与高素娟、邓宏、张春雨签署《最高额抵押担保合同》，约定由高素娟以其名下位于北京市石景山区六合园4号楼12层1201号的房屋、邓宏以其名下位于北京市朝阳区万科星园12号楼21至22层2401的房屋、张春雨以其名下位于北京市朝阳区农展馆南路9号院2号楼12层1503的房屋，为金百万餐饮公司在上述《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额抵押担保，担保范围为金百万餐饮公司在《综合授信额度合同》项下所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。2018年2月1日及2018年2月5日，平安银行就上述房屋所有权抵押办理了抵押登记，并分别取得京（2018）石不动产证明第0010417号、京（2018）朝不动产证明第0017819号、京（2018）朝不动产证明第0017820号《不动产登记证明》。四、2018年2月9日，平安银行分别与金百万管理公司、邓超、邓宏签署了《最高额质押担保合同》，约定由金百万管理公司以其持有的“金百万”商标专用权、邓超以其持有的北京金百万餐饮股份有限公司1050万股股权、邓宏以其持有的北京金百万餐饮股份有限公司245.73万股股权、邓宏以其持有的北京快洁筷好味科技有限公司300万元股权，为金百万餐饮公司在上述《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额质押担保，担保范围为金百万餐饮公司在《综合授信额度合同》项下所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。2018年2月11日，平安银行就金百万管理公司持有的金百万商标专用权办理质押登记，并取得编号为商标质字【2018】第120号商标专用权质权登记证；2018年2月12日，平安银行就邓超、邓宏持有的金百万管理公司的股权办理质押登记，并取得质押登记编号为1802120022、1802120023的证券质押登记证明；2018年8月9日，平安银行就邓宏持有的北京快洁筷好味科技有限公司300万元股权办理质押登记，并取得（京朝）股质登记设字【2018】第00003967号股权出质设立登记通知书。五、2018年2月7日，平安银行与金百万餐饮公司签署了编号为平银京交易平台金融业务部贷字20180122第001号的《贷款合同》，约定由平安银行在《综合授信额度合同》的额度内，向金百万餐饮公司发放贷款人民币2000万元，贷款期限为2018年2月8日至2019年1月29日。同日，平安银行向金百万餐饮公司发放了前述贷款。2018年2月13日，平安银行与金百万餐饮公司签署了编号为平银京交易平台金融业务部贷字20180122第002号的《贷款合同》，约定由平安银行在《综合授信额度合同》的额度内，向金百万餐饮公司发放贷款人民币2000万元，贷款期限为一年。同日，平安银行向金百万餐饮公司发放了前述贷款。2018年5月25日，平安银行与金百万餐饮公司签署了编号为平银京交易平台金融业务部贷字20180122第003号的《贷款合同》，约定由平安银行在《综合授信额度合同》的额度内，向金百万餐饮公司发放贷款人民币2000万元，贷款期限为一年，同日，平安银行向金百万餐饮公司发放了前述贷款。三份《贷款合同》均约定：贷款利率为固定利率7%，按季付息，第一次结息日为贷款发放日后的首个二十日，从首个结息日后每隔三个月结息；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，平安银行有权宣布授信提前到期，要求金百万餐饮公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至清偿全部授信本金；贷款到期或提前到期，金百万餐饮公司未能按约定偿还贷款的，平安银行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。六、2018年11月21日，金百万餐饮公司未按约定足额支付平银京交易平台金融业务部贷字20180122第001号的《贷款合同》项下利息，2018年12月21日，金百万餐饮公司未按约定支付平银京交易平台金融业务部贷字20180122第001号的《贷款合同》项下利息。截至2019年1月16日，金百万餐饮公司尚欠本金60000000元，利息1099898.62元，复利5187.05元，本息合计61105085.67元。七、龙城金公司的曾用企业名称为北京龙城金百万餐饮有限公司。上述事实，有平安银行向本院提交的证据、当事人陈述以及开庭笔录在案佐证。本院认为：平安银行与金百万餐饮公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，均为当事人的真实意思表示，经审查亦无合同无效的法定情形，故双方均应受此协议的约束，全面履行自己的义务，否则，应承担相应的违约责任。平安银行按照约定向金百万餐饮公司发放贷款，金百万餐饮公司应依约偿还借款本息，其逾期偿还借款本息的行为，已经构成违约。故平安银行依照合同约定请求判令金百万餐饮公司偿还本金、利息、罚息、利息的复利的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。对于平安银行要求金百万餐饮公司支付罚息所产生的复利的诉讼请求，因无合同和法律上的依据，本院不予支持。在保证期间内，平安银行要求邓超、高素娟、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、金百万万城公司履行连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定，本院亦予以支持。邓超、高素娟、邓宏、佳兴福公司、龙城金公司、金百万兴盛公司、金百万万城公司承担保证责任后，有权在承担保证责任范围内向金百万餐饮公司追偿。邓超、高素娟、金百万万城公司提出仅在金百万餐饮公司案涉本金范围内承担连带保证责任的抗辩，与《最高额保证担保合同》的约定不符，本院不予采信。关于平安银行要求对高素娟名下的位于北京市石景山区六合园4号楼12层1201号的房屋、邓宏名下的北京市朝阳区万科星园12号楼21至22层2401的房屋、张春雨名下的北京市朝阳区农展馆南路9号院2号楼12层1503的房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。关于平安银行要求对金百万管理公司持有的“金百万”商标专用权、邓超持有的北京金百万餐饮股份有限公司1050万股股权、邓宏持有的北京金百万餐饮股份有限公司245.73万股股权、邓宏持有的北京快洁筷好味科技有限公司300万元股权折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零八条、第二百二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告北京金百万餐饮股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司北京分行截至2019年1月16日的贷款本息61105085.67元，以及自2019年1月17日起至实际清偿之日止的罚息、复利（以实际欠款数额为基数，按照《综合授信合同》、《贷款合同》的有关约定计算）；二、被告邓超对被告北京金百万餐饮股份有限公司的本判决书确定的第一项义务承担连带清偿责任，被告邓超承担连带清偿责任后，有权向被告北京金百万餐饮股份有限公司追偿；三、被告高素娟对被告北京金百万餐饮股份有限公司的本判决书确定的第一项义务承担连带清偿责任，被告高素娟承担连带清偿责任后，有权向被告北京金百万餐饮股份有限公司追偿；四、被告邓宏对被告北京金百万餐饮股份有限公司的本判决书确定的第一项义务承担连带清偿责任，被告邓宏承担连带清偿责任后，有权向被告北京金百万餐饮股份有限公司追偿；五、被告北京佳兴福餐饮有限公司对被告北京金百万餐饮股份有限公司的本判决书确定的第一项义务承担连带清偿责任，被告北京佳兴福餐饮有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告北京金百万餐饮股份有限公司追偿；六、被告北京龙城金科技有限公司对被告北京金百万餐饮股份有限公司的本判决书确定的第一项义务承担连带清偿责任，被告北京龙城金科技有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告北京金百万餐饮股份有限公司追偿；七、被告北京金百万兴盛餐饮有限公司对被告北京金百万餐饮股份有限公司的本判决书确定的第一项义务承担连带清偿责任，被告北京金百万兴盛餐饮有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告北京金百万餐饮股份有限公司追偿；八、被告北京金百万万城餐饮有限责任公司对被告北京金百万餐饮股份有限公司的本判决书确定的第一项义务承担连带清偿责任，被告北京金百万万城餐饮有限责任公司承担连带清偿责任后，有权向被告北京金百万餐饮股份有限公司追偿；九、如被告北京金百万餐饮股份有限公司未能履行本判决书确定的第一项义务，原告平安银行股份有限公司北京分行有权就被告高素娟名下的位于北京市石景山区六合园4号楼12层1201号的房屋经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；十、如被告北京金百万餐饮股份有限公司未能履行上述第一项义务，原告平安银行股份有限公司北京分行有权就被告邓宏名下的北京市朝阳区万科星园12号楼21至22层2401的房屋经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；十一、如被告北京金百万餐饮股份有限公司未能履行上述第一项义务，原告平安银行股份有限公司北京分行有权就被告张春雨名下的北京市朝阳区农展馆南路9号院2号楼12层1503的房屋经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；十二、如被告北京金百万餐饮股份有限公司未能履行上述第一项义务，原告平安银行股份有限公司北京分行有权就北京金百万餐饮管理有限责任公司持有的“金百万”商标专用权经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；十三、如被告北京金百万餐饮股份有限公司未能履行上述第一项义务，原告平安银行股份有限公司北京分行有权就邓超持有的北京金百万餐饮股份有限公司1050万股股权经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；十四、如被告北京金百万餐饮股份有限公司未能履行上述第一项义务，原告平安银行股份有限公司北京分行有权就邓宏持有的北京金百万餐饮股份有限公司245.73万股股权及北京快洁筷好味科技有限公司300万元股权经折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；十五、驳回原告平安银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。如果被告北京金百万餐饮股份有限公司、邓超、高素娟、邓宏、北京佳兴福餐饮有限公司、北京龙城金科技有限公司、北京金百万兴盛餐饮有限公司、北京金百万万城餐饮有限责任公司、张春雨、北京金百万餐饮管理有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费347325元及保全费5000元，由被告北京金百万餐饮股份有限公司、邓超、高素娟、邓宏、北京佳兴福餐饮有限公司、北京龙城金科技有限公司、北京金百万兴盛餐饮有限公司、北京金百万万城餐饮有限责任公司、张春雨、北京金百万餐饮管理有限责任公司负担（于本判决生效后七日内交纳）；。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，视为放弃上诉权利。审 判 长  童 飞人民陪审员  付永生人民陪审员  李丹萍二〇一九年八月二十八日书 记 员  高毅航