山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初5800号原告：青岛农村商业银行股份有限公司胶州中云支行，住所地胶州市郑州西路5号，统一社会信用代码：91370281169653939N。负责人：翟明臣，职务：行长。委托诉讼代理人：张荣峻、孙楠，山东众成清泰（西海岸）律师事务所律师。被告迟增凤：迟增凤，女，汉族，1979年3月26日生，住山东省胶州市。委托诉讼代理人：朱宝刚，男，汉族，1977年8月25日生，住山东省胶州市，系被告迟增凤丈夫。被告朱宝刚：朱宝刚，男，汉族，1977年8月25日生，住山东省胶州市。原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州中云支行（以下简称：农商银行中云支行）与被告迟增凤、朱宝刚金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行中云支行委托诉讼代理人张荣峻、孙楠、被告迟增凤委托诉讼代理人朱宝刚到庭参加诉讼，本案依法公开审理，本案现已审理终结。原告农商银行中云支行向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告迟增凤、朱宝刚向原告偿还借款本金286000元及至实际给付之日止的利息、罚息、复利等（暂计至2019年1月28日为28063.6元，之后按照合同约定利率计算）；2、依法判决被告迟增凤、朱宝刚承担原告为实现本案债权支付的律师代理费23000元；3、依法判令原告对被告迟增凤提供的抵押物享有优先受偿权；4、依法判决被告迟增凤、朱宝刚承担本案的诉讼费、保全费、公告费等诉讼相关费用。事实和理由：2016年6月7日，原告农商银行中云支行与被告迟增凤签订编号为（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》,约定被告迟增凤向原告借款人民币29万元整，借款期限自2016年6月7日至2019年6月6日，实际借款期限以贷转凭证（借款借据）为准，并对借款利率、违约责任、其他权利义务等作出明确规定，约定实现债权的费用包括律师费等由被告方承担。2016年6月7日，原告与被告迟增凤签订编号为（青农商胶州中云支行）抵字（2016）年第070号《抵押合同》，约定被告迟增凤自愿以其名下位于胶州市7号楼1单元501户房产和8号楼1号车库（房产证号：胶私字第××、13××88号）为其与原告农商银行中云支行签订的编号为（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》项下的借款设定抵押担保，担保的债权本金数额为人民币29万元，原告依法办理了抵押登记，他项权证号为：房他证胶监字第××号。2016年6月8日，原告依约向被告迟增凤发放了贷款29万元整，贷款期限自2016年6月8日至2019年6月6日止。被告迟增凤、朱宝刚系夫妻关系，上述债务发生于夫妻关系存续期间，该债务属夫妻共同债务。现被告均未履行依约还款义务，已构成严重违约。为维护原告合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定依法提起诉讼，望贵院判如所请。被告朱宝刚辩称，借款属实，但是现在资金困难，无法立马还钱，希望银行能给一些时间，进行调解，协商还款事宜。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理查明的事实如下：2016年6月7日，原告与被告迟增凤签订编号为（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》,约定被告迟增凤向原告借款人民币29万元整，借款期限自2016年6月7日至2019年6月6日。合同第八条第8.2款中约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之50%计收罚息，直至本息清偿为止。第8.4款中约定，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。第8.7款中约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。2016年6月8日，原告农商银行中云支行依约向被告迟增凤发放了贷款29万元整，贷款期限自2016年6月8日至2019年6月6日止，借款月利率7.08542‰。2016年6月7日，原告农商银行中云支行与被告迟增凤签订编号为（青农商胶州中云支行）抵字（2016）年第070号《抵押合同》，约定被告迟增凤自愿以其名下位于胶州市7号楼1单元501户房产和8号楼1号车库（房产证号：胶私字第××、13××88号）为其与原告签订的编号为（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》项下的借款设定抵押担保，担保的债权本金数额为人民币29万元，原告依法办理了抵押登记，他项权证号为：房他证胶监字第××号。合同第二条中约定，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）。被告迟增凤、朱宝刚于2002年3月29日登记结婚，上述债务发生于夫妻关系存续期间，且被告朱宝刚知晓并同意上述债务的发生，该债务属夫妻共同债务。在合同履行过程中，被告迟增凤、朱宝刚未履行按期足额还款义务，构成违约。原告农商银行中云支行为实现本案债权与山东众成清泰（西海岸）律师事务所签订委托代理合同，约定律师代理费23000元。根据原告提交的贷款本息表（交易代号3003），截止到2019年1月28日，被告迟增凤尚欠原告（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》项下借款本金286000元，利息、罚息、复利28063.6元，借款本息共计314584.49元。被告迟增凤、朱宝刚对上述债务承担共同还款责任。本院所确认的上述事实，有原告提交的个人借款合同一份、抵押合同一份、抵押物清单一份、他项权一份、贷转存凭证一份、贷款本息表一份、结婚证复印件一份、个人评级授信申请审批表、共同还款责任承诺书、财产共有人同意借款声明各一份，委托代理合同一份、发票一份、进账单一份、律师费明细表一份在卷佐证。以上证据经开庭庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，被告迟增凤与原告签订的（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应自觉履行合同义务。上述合同生效后，原告按照合同约定向借款人迟增凤实际履行了发放贷款290000元的义务，被告迟增凤应当按照借款合同约定履行偿还借款本息的义务。现借款人多期贷款逾期偿还，已经构成严重违约，被告朱宝刚与借款人迟增凤系夫妻关系，上述债务发生于夫妻关系存续期间，且被告朱宝刚知晓并同意上述债务的发生，该债务属夫妻共同债务，被告朱宝刚应当对上述债务承担共同还款义务。故原告要求被告迟增凤、朱宝刚对（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》项下的借款本金及合同约定的利息、复利、罚息承担清偿责任，符合合同约定及法律规定，理由正当，本院予以支持。原告农商银行中云支行与被告迟增凤签订的（青农商胶州中云支行）抵字（2016）年第070号《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，上述合同具有法律效力，本院予以确认。被告迟增凤自愿以其名下位于胶州市7号楼1单元501户房产和8号楼1号车库（房产证号：胶私字第××、13××88号）为其与原告签订的上述借款合同项下借款提供抵押担保并办理了抵押登记，该抵押权依法设立，原告有权在《抵押合同》约定的范围内对抵押物所处分的价款优先受偿。本案原告农商银行中云支行所主张的律师代理费应是在借款人、抵押人均不履行还款义务的情况下，为实现其债权实际发生的费用。根据原告农商银行中云支行与山东众成清泰（西海岸）律师事务所签订的《委托代理合同》约定，原告已实际支付律师代理费23000元，符合合同约定及法律规定，理由正当，本院予以支持。综上，被告迟增凤、朱宝刚应偿还原告借款本金286000元，利息、罚息、复利28063.6元（截止2019年1月28日），及以借款本金286000元为基数，自2019年1月29日起至实际给付之日止，按照（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》约定的利率计算的利息、罚息及复利。原告对被告迟增凤提供的抵押物享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告迟增凤、朱宝刚于本判决生效后十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州中云支行借款本金286000元。二、被告迟增凤、朱宝刚于本判决生效后十日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州中云支行利息、罚息、复利28063.6元（截止2019年1月28日），及以借款本金286000元为基数，自2019年1月29日起至被告实际给付之日止，按照（青农商胶州中云支行）个借字（2016）年第070号《个人借款合同》约定的利率计算的利息、罚息及复利。三、被告迟增凤、朱宝刚于本判决生效后十日内偿付原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州中云支行律师费23000元。四、原告青岛农村商业银行股份有限公司胶州中云支行对被告迟增凤提供抵押的位于胶州市7号楼1单元501户房产和8号楼1号车库（房产证号：胶私字第××、13××88号）所处分的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6364元，诉讼保全费2520元，共计8884元，因本案适用于简易程序，诉讼费减半收取4442元，由被告迟增凤、朱宝刚共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  郑培臣二〇一九年八月十九日书记员  张程程附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。