四川省邛崃市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0183民初565号 原告：邛崃市兴农农业发展有限公司。住所地：成都市邛崃临邛镇文昌街**。 法定代表人：曹映友，董事长。 委托诉讼代理人：杨明，男，1981年12月4日出生，汉族，住四川省邛崃市。系该公司员工。 委托诉讼代理人：谢云一，四川光时律师事务所律师。 被告：邛崃市回龙大塘奶牛场。住。住所地：成都市邛崃市回龙镇大塘村/div> 投资人：杜朝阳。 被告：杜朝阳，男，1973年1月18日出生，汉族，住四川省邛崃市。 被告：成都欣欣农业开发有限公司。住。住所地：成都市邛崃市回龙镇大塘村**/div> 法定代表人：杜朝阳，执行董事兼总经理。 原告邛崃市兴农农业发展有限公司（以下简称兴农公司）诉被告邛崃市回龙大塘奶牛场（以下简称大塘奶牛场）、杜朝阳、成都欣欣农业开发有限公司（以下简称欣欣公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年2月27日受理后，依法适用普通程序于2019年7月9日公开开庭进行了审理。兴农公司委托诉讼代理人杨明、谢云一，被告杜朝阳本人并代表大塘奶牛场及欣欣公司到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 兴农公司向本院提出诉讼请求：1、判令三被告连带赔偿兴农公司固定资产被其拆除的损失费120.9万元；2、自2018年1月1日起至实际赔偿损失费之日止，按照每年2.6万元支付固定资产使用费。在庭审中，兴农公司变更第二项诉请为参照固定资产使用费标准支付逾期付款导致的资金占用损失为每年2.6万元；3、支付律师费。 事实与理由：2012年11月12日，因大塘奶牛场、杜朝阳长期拖欠兴农公司的养殖奶牛场占用费，兴农公司起诉后，经邛崃市人民法院以（2011）邛崃民初字第1230号民事判决书判决：1、大塘奶牛场和杜朝阳于判决生效后给付兴农公司奶牛养殖场占用费22万元（从2009年7月7日起计算至2012年9月6日止）；2012年9月7日起至实际腾退奶牛场期间的占用费按照每年7万元的标准据实计算给付；2、大塘奶牛场、杜朝阳以及第三人孙建洪、代洪武于本判决生效之日起五日内将大塘奶牛场腾退给兴农公司。判决生效后，因大塘奶牛场杜朝阳拒不履行生效判决确定的义务，兴农公司因此向邛崃市人民法院申请执行。依法进入执行程序后，原告与大塘奶牛场、杜朝阳于2014年4月11日签订了《执行和解协议》。协议约定：从2014年3月7日起，大塘奶牛场的年占用费按照3.5万元给付。2014年4月16日，欣欣公司向兴农公司出具了情况说明，在说明中承诺：自愿承担大塘奶牛场和杜朝阳的所有权利和义务。2014年10月，大塘奶牛场、杜朝阳将兴农公司建在奶牛养殖场土地上的固定资产擅自拆除，案外人孙建洪、代洪武将养的奶牛从奶牛场撤回去。大塘奶牛场、杜朝阳擅自拆除兴农公司的固定资产，给兴农公司造成了120.9万元财产损失。为此，大塘奶牛场、杜朝阳于2014年10月23日向兴农公司书面承诺：从现在起至2017年12月31日止，按照其与兴农公司签订的《执行和解协议书》继续履行；对兴农公司120.9万元固定资产的拆除损失，转为大塘奶牛场、杜朝阳对兴农公司120.9万元的债务，2018年1月与兴农公司就此120.9万元债务的清偿问题另行协商解决。兴农公司奶牛场所占用的土地原是由大塘奶牛场、杜朝阳直接从大塘村农户手中承租下来，提供给兴农公司建设奶牛养殖场的。2018年8月15日，大塘奶牛场、杜朝阳书面告知兴农公司：因大塘奶牛场、杜朝阳发展的需要，从2018年起，大塘奶牛场、杜朝阳不再将其租赁的该土地给兴农公司作为奶牛养殖场的土地用地。对此，兴农公司不持异议。因此，原告与大塘奶牛场、杜朝阳双方自此已经解除了大塘奶牛养殖场的土地利用协议。故诉至法院判令三被告连带承担奶牛场损失赔偿款的支付义务。 大塘奶牛场、杜朝阳、欣欣公司共同答辩称，1、兴农公司奶牛场是违规建筑，其签订的租赁合同是无效合同；2、大塘奶牛场、杜朝阳出具的承诺赔偿是受欺骗签订的承诺；3、2014年奶牛场地上资产因大风吹倒后灭失，并非杜朝阳拆除，不应承担赔偿责任；4、建筑物灭失后其不应该继续支付占用费。 经审理查明，2008年4月15日，大塘奶牛场与兴农公司签订《资产转让协议》，明确约定由兴农公司以56.826万元的价格收购大塘奶牛场（庭审中双方均认可该协议已经履行）。同日，大塘奶牛场与兴农公司签订《租赁协议》，约定由兴农公司将大塘奶牛场场地及设施返租给大塘奶牛场。 2012年11月12日，因大塘奶牛场、杜朝阳长期拖欠兴农公司的养殖奶牛场占用费，兴农公司向本院提起诉讼，本院作出（2011）邛崃民初字第1230号民事判决书，判决：1、大塘奶牛场和杜朝阳于判决生效后给付兴农公司奶牛养殖场占用费22万元（从2009年7月7日起计算至2012年9月6日止）；2012年9月7日起至实际腾退奶牛场期间的占用费按照每年7万元的标准计算给付；2、大塘奶牛场、杜朝阳以及第三人孙建洪、代洪武于本判决生效之日起五日内将大塘奶牛场腾退给兴农公司。判决生效后，因大塘奶牛场、杜朝阳拒不履行生效判决确定的义务，兴农公司因此向本院申请执行，依法进入执行程序后，大塘奶牛场、杜朝阳与兴农公司于2014年4月11日签订了《执行和解协议》，约定：从2014年3月7日起，大塘奶牛场的年占用费按照3.5万元给付，大塘奶牛场、杜朝阳继续占用该场地。 2014年4月16日，大塘奶牛场、杜朝阳、欣欣公司向兴农公司出具了《情况说明》，在说明中承诺：大塘奶牛场变更为欣欣公司，新公司和法定代表人向贵公司承诺：自愿承担大塘奶牛场、杜朝阳的所有权利和义务。欣欣公司在该情况说明中盖章确认。 2014年10月，大塘奶牛场、杜朝阳于2014年10月23日向兴农公司出具《承诺书》：“因我将贵公司的奶牛场改作他用，贵公司的奶牛场价值120.9万元地上固定资产已经被我撤除。我承诺，从现在起至2017年12月31日止，按照与兴农公司签订的《执行和解协议书》继续履行；对兴农公司120.9万元固定资产的拆除损失，转为我对贵公司120.9万元的债务，2018年1月与兴农公司就此120.9万元债务的清偿问题另行协商解决。承诺人邛崃市回龙大塘奶牛场法定代表人杜朝阳承诺人杜朝阳2014年10月23日”。 案涉奶牛场占用的土地原系杜朝阳直接从大塘村农户手中承租，转让给兴农公司后由兴农公司自行修建了奶牛养殖场。2018年8月15日，大塘奶牛场、杜朝阳书面告知兴农公司：因大塘奶牛场、杜朝阳发展的需要，从2018年起，大塘奶牛场、杜朝阳不再将其租赁的该土地给兴农公司作为奶牛养殖场的土地用地。对此，兴农公司在庭审中表示不持异议。 同时查明，大塘奶牛场系2007年4月25日由投资人杜朝阳投资设立的个人独资企业，已经于2012年11月16日被吊销工商营业执照。欣欣公司成立于2010年7月29日，由股东杜朝阳、杜菊秀分别占股80%和20%。 上述事实有《资产转让协议》、《房地产租赁协议》、（2011）邛崃民初字第1250号民事判决书、（2013）成民申字第67号民事裁定书、执行和解协议书、兴农公司2014年4月16日的《情况说明》、欣欣公司的《情况说明》、大塘奶牛场和杜朝阳的《承诺书》及当事人当庭陈述等证据收集在案予以佐证。 本院认为，关于本案的争议焦点问题，1、2014年10月23日大塘奶牛场、杜朝阳出具的承诺书是否是因胁迫欺诈而出具的，杜朝阳是否应据此支付资产拆除损失费及资金占用损失？2、律师费有无事实和法律依据？3、欣欣公司是否应当承担连带责任？ 关于承诺书是否存在胁迫、欺诈情形。《最高人民法院关于适用的解释》第一百零九条规定，“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。”大塘奶牛场、杜朝阳主张承诺书系受欺诈胁迫出具，其应对欺诈胁迫的事实存在承担举证责任，本案中大塘奶牛场、杜朝阳并未举示任何证据证明该欺诈胁迫的事实存在，故本院对其主张不予支持。该承诺书系大塘奶牛场、杜朝阳真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，其应及时全面履行。关于占用费资金占用损失的问题，大塘奶牛场、杜朝阳辩称奶牛场已经灭失且不是其拆除，不应当承担奶牛场占用费。本院认为，原告兴农公司的主张系杜朝阳、大塘奶牛场应参照以往每年2.6万元占用费的标准支付逾期付款导致的资金占用损失。该主张未超出人民银行同期贷款利率的标准，也是大塘奶牛场、杜朝阳自行承诺内容，符合法律规定，应予支持。因2018年1月1日起杜朝阳、大塘奶牛场未再实际支付租金，故应从此日起至实际赔偿损失之日止支付逾期付款占用损失。 关于律师费用问题。兴农公司在本案中并未提交产生的相应的律师费用的票据，其主张亦缺乏事实和法律依据，故对兴农公司的该请求不予支持。 关于欣欣公司是否承担连带责任。欣欣公司在2014年4月16日自愿承担大塘奶牛场、杜朝阳的所有权利义务，该意思表示应该理解为对《执行和解协议》的履行的承诺，而《承诺书》在欣欣公司出具的情况说明之后，故《情况说明》中欣欣公司的承诺不及于大塘奶牛场、杜朝阳在《承诺书》中所确认的债务，在其后并未对2014年10月23日的上列大塘奶牛场、杜朝阳作出的损失赔偿承诺予以追认表示，故对兴农公司要求欣欣公司连带承担120.9万元的损失赔偿的主张无事实和法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、《个人独资企业法》第二条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告邛崃市回龙大塘奶牛场、杜朝阳于本判决生效之日起五日内向原告邛崃市兴农农业发展有限公司支付损失赔偿款1209000元，并从2018年1月1日起至实际付清之日止按照每年26000元的标准支付逾期付款损失； 二、驳回原告邛崃市兴农农业发展有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15916元，由被告邛崃市回龙大塘奶牛场、杜朝阳负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  赵 韬 审 判 员  陈思静 人民陪审员  叶祝君 二〇一九年八月一日 书 记 员  陈芷颖