山东省济南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁01执复64号复议申请人（异议人、被执行人）：山东儒德置业有限公司，住所地济南市市中区十六里河镇兴济路54号。法定代表人：赵方川，总经理。委托诉讼代理人：许奎峰，山东诚信人律师事务所律师。申请执行人:山东金纬度文化发展有限公司，住所地济南市历城区铁骑路12号。法定代表人：陈晓东，执行董事。委托诉讼代理人：文会章，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘浩男，男，该公司员工。被执行人：山东世纪瑞丰置业有限公司，住所地潍坊市诸城市舜王街道益民北路987号。法定代表人：王海波，总经理。委托诉讼代理人：武久文，国浩律师（济南）事务所。委托诉讼代理人：陈颖群，国浩律师（济南）事务所。复议申请人山东儒德置业有限公司（以下简称儒德公司）不服济南市市中区人民法院（以下简称市中法院）（2018）鲁0103执异382号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。市中法院在执行（2018）鲁0103执3246号申请执行人山东金纬度文化发展有限公司（以下简称金纬度公司）与被执行人山东世纪瑞丰置业有限公司（以下简称世纪瑞丰公司）、儒德公司建设用地使用权转让合同纠纷一案中，儒德公司提出书面异议，称：一、我公司系涉案土地的合法受让人，且已经履行完毕合同义务，对涉案土地拥有实体权利，法院强制执行涉案土地损害了我公司的合法权益；二、我公司已就土地转让事宜向济南市中级人民法院（以下简称济南中院）提起诉讼，现该案正在济南中院审理过程中，在该案未最终审结前，法院不宜对涉案土地强制执行过户。三、我公司系涉案土地的抵押权人，对涉案土地拥有优先权，法院不应强制涤除我公司对涉案土地的优先权。四、我公司已就（2017）鲁0103民初4719号民事判决及（2018）鲁01民终3333号民事判决申请再审，为避免我公司的损失扩大，请求法院立即停止对上述判决的强制执行。市中法院查明，该院就原告（反诉被告）金纬度公司与被告（反诉原告）世纪瑞丰公司及第三人济南伟业达广告有限公司、济南农村商业银行股份有限公司润丰支行、儒德公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，于2018年3月5日作出（2017）鲁0103民初4719号民事判决，现已生效。被告及第三人均未履行生效判决，该院于2018年9月11日立案执行。儒德公司称已就涉案土地转让事宜向济南中院提起诉讼及该案处于再审程序中等，未提供相应的证据予以证实。市中法院认为，儒德公司作为该院已发生法律效力的民事案件判决中的第三人及被执行人，负有依法履行生效法律文书的法定义务。在被执行人未依法履行法律义务的情况下，该院依法立案强制执行并无不当。儒德公司如对该院的生效判决不服，可依法申请再审。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条规定，当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。儒德公司主张已就相关的土地转让事宜向济南中院提起诉讼，未提交相应的证据；且如果儒德公司确因涉案土地权益提起诉讼，其可依法通过申请财产保全程序处理。综上，儒德公司提出的执行异议理由不成立。该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，于2018年12月20日作出（2018）鲁0103执异382号执行裁定，驳回儒德公司的异议请求。儒德公司不服，向本院提出复议，称：请求撤销市中法院(2018)鲁0103执异382号执行裁定及(2018)鲁0103执3246号协助执行通知。事实与理由:一、市中法院(2018)鲁0103执异382号执行裁定程序错误，审查内容非儒德公司提出的异议事项。儒德公司提出的执行异议事项是对市中法院强制执行涉案土地，将涉案土地过户至金纬度公司名下有异议，儒德公司对涉案土地拥有实体权利，涉案土地已由儒德公司购买并履行完毕，儒德公司就此已经提起新的诉讼,且儒德公司对涉案土地拥有抵押权，儒德公司的权利应予以保护，而市中法院却认为系儒德公司对该院强制执行行为不服而提出异议。因(2017)鲁0103民初4719号民事判决及(2018)鲁01民终3333号民事判决将儒德公司列为了无独立请求权第三人，而没有保护儒德公司的合法权利，同时该判决也未判决儒德公司负有何种判决义务，儒德公司不是被执行人，故儒德公司提出执行异议是对涉案土地主张实体权利，儒德公司应作为本案的案外人，应依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条予以审查，因此，市中法院将儒德公司作为被执行人审查异议系程序错误。二、市中法院(2018)鲁0103执异382号执行裁定认定事实错误。(2017)鲁0103民初4719号民事判决及(2018)鲁01民终3333号民事判决均没有对儒德公司的实体权利予以审查和判决，上述判决将儒德公司列为无独立请求权第三人，对儒德公司的权利未予保护，儒德公司已就涉案土地的权利在济南中院提起新的诉讼，案号为(2018)鲁01民初1942号，现该案正在济南中院审理过程中，儒德公司已将该案号提供给市中法院，儒德公司并就上述两份判决提出了再审申请，因此，市中法院认为儒德公司未提供向济南中院提起诉讼的证据，系认定事实不清。三、市中法院(2018)鲁0103执异382号执行裁定适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条、第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，系适用法律错误。因市中法院(2018)鲁0103执3246号案件据以执行的依据(2017)鲁0103民初4719号民事判决及(2018)鲁01民终3333号民事判决均没有对儒德公司的实体权利予以审查和判决，将申请人列为无独立请求权第三人，对申请人的权利未予保护，而儒德公司又实际履行了涉案土地的买卖，且对涉案土地拥有抵押权，即儒德公司对涉案土地拥有实体权利，在没有对儒德公司的实体权利审查、审判之前任何人无权剥夺申请人的实体权利，因此，儒德公司应为本案的案外人，而(2018)鲁0103执异382号执行裁定却将儒德公司当作案件当事人处理，剥夺了儒德公司的诉权，因此，本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百五十六条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款规定，依法保护儒德公司的实体权利和诉讼权利。四、市中法院告知儒德公司采取财产保全程序处理违反法律规定。本案中，是否申请财产保全是儒德公司的权利，而本案市中法院将本应其处理的问题推到其他程序去解决，违反法律规定。综上所述，市中法院审查程序错误，认定事实不清，适用法律错误，请求贵院在依法查明事实的基础上，撤销市中法院(2018)鲁0103执异382号执行裁定及(2018)鲁0103执3246号协助执行通知，中止对涉案土地的执行，依法维护儒德公司的合法权益。本院查明，市中法院（2017）鲁0103民初4719号民事判决的主要内容为，世纪瑞丰公司于判决生效之日起十日内清偿第三人儒德公司的相关债务，涤除在济南市市中区十六里河镇西河村二环南路西侧的土地证号为市中国用（XXX）XXXXXX号国有土地使用权上设定的抵押权，并协助将该国有土地使用权过户至金纬度公司名下；金纬度公司同时支付世纪瑞丰公司转让款2700万元。如世纪瑞丰公司未按上述要求偿还第三人儒德公司的债务涤除抵押权，则金纬度公司可代其偿还该项债务、注销抵押登记后要求办理上述土地使用权的过户登记手续，代为偿付的金额可在金纬度公司应支付的转让款中抵扣。世纪瑞丰公司、儒德公司不服，向本院上诉，本院于2018年8月23日作出（2018）鲁01民终3333号民事判决，驳回上诉，维持原判。另查明，原告儒德公司与被告世纪瑞丰公司、第三人金纬度公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院经审查认为：“本案当事人世纪瑞丰公司、金纬度公司、儒德公司系（2018）鲁01民终3333号案件的当事人，该两案均系建设用地使用权转让合同纠纷，诉讼标的物均为市中国用（XXX）XXXXXX号土地，儒德公司在本案中请求判令世纪瑞丰公司继续履行《土地买卖协议》及《补充协议书》，将涉案市中国用（XXX）XXXXXX号土地变更至儒德公司名下，实系否定生效的（2018）鲁01民终3333号中，判决世纪瑞丰公司协助将市中国用（XXX）XXXXXX号国有土地使用权过户至金纬度公司名下的裁判结果，依据上述规定，构成重复起诉。”本院于2019年2月14日作出（2018）鲁01民初1942号民事判决，驳回原告儒德公司的起诉。儒德公司不服，向山东省高级人民法院（以下简称山东高院）上诉，山东高院经审查认为：“（2018）鲁01民终3333号案件中，金纬度公司的诉讼请求为判令世纪瑞丰公司将转让涉案市中国用（XXX）XXXXXX号土地过户至金纬度公司名下，世纪瑞丰公司的反诉请求为解除世纪瑞丰公司与金纬度公司于2016年9月18日签订的《土地转让协议》。该案经一审、二审程序，已支持了金纬度公司的诉讼请求。本案儒德公司的诉讼请求是判令世纪瑞丰公司继续履行《土地买卖协议》及《补充协议书》，将涉案市中国用（XXX）XXXXXX号土地变更至儒德公司名下。在前案已对涉案土地使用权予以认定的情况下，如果本案再次对涉案土地使用权进行审查并进行评价，无论评价结论是否相同，显然出现了对同一事实进行的二次评价，为一事再理。儒德公司提起本案诉讼请求实质上是为了否定金纬度公司在（2018）鲁01民终3333号案件的诉讼主张，否定该案的裁判结果。综合上述分析，本案诉讼符合《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定的一事不再理的主客观要件，一审法院认定儒德公司提起本次诉讼构成重复起诉并无不当。”山东高院于2019年5月31日作出（2019）鲁民终732号民事裁定，驳回上诉，维持原判。本院认为，发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。本案中，市中法院（2017）鲁0103民初4719号民事判决已经生效，判决涤除在涉案土地上设定的抵押权并将涉案土地使用权过户至金纬度公司名下，儒德公司应依法履行该生效判决确定其承担的相应义务。且儒德公司已就将涉案土地使用权过户至其名下向本院提起诉讼，并被本院及山东高院驳回，故儒德公司请求中止对涉案土地的执行，没有事实和法律依据，本院不予支持。市中法院（2018）鲁0103执异382号执行裁定并无不当，应予维持。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回复议申请人山东儒德置业有限公司的复议申请，维持济南市市中区人民法院（2018）鲁0103执异382号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 周 宏审判员 戴伍建审判员 郑凤云二〇一九年八月三十日法官助理毛雪书记员魏煜圻