广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初5201号 原告：南宁市区农村信用合作联社那洪信用社，住所地南宁市白沙大道**那洪平阳**综合楼（龙共大厦）**商铺，统一社会信用代码91450100662115931W。 主要负责人：刘创文。 委托诉讼代理人:黄媚，南宁市区农村信用合作联社员工。 委托诉讼代理人：覃长，南宁市区农村信用合作联社员工。 被告：钮庆成。 被告：潘玉玲。 被告：莫屈。 被告：覃琳。 原告南宁市区农村信用合作联社那洪信用社与被告钮庆成、被告潘玉玲、被告莫屈、被告覃琳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年8月14日公开开庭进行了审理。原告南宁市区农村信用合作联社那洪信用社的委托诉讼代理人黄媚、被告钮庆成、被告莫屈，到庭参加诉讼。被告潘玉玲、被告覃琳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告南宁市区农村信用合作联社那洪信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告钮庆成归还原告贷款本金1499596.68元及利息431718.77、复利97303.15元（利息、罚息、复利暂计算2019年5月20日止），本金、利息、复利合计2028618.6元。从2019年5月21日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按《广西农村信用社个人借款合同》(合同编号：XXX）约定的方式计算，利随本清，即借款逾期后，从逾期之日起在合同约定的执行利率基础上上浮50%计收利息、复利，直至贷款本息全部归还；2.判令被告莫屈、被告覃琳承担《广西农村信用社抵押担保合同》（合同编号：XXX）项下的抵押担保责任，原告对抵押物拍卖、变卖或其它方式处理所得价款享有优先受偿权;3.判令被告潘玉玲承担《广西农村信用社保证担保合同》（合同编号：XXX-1）项下的连带保证担保责任，对上述债务承担连带清偿责任；4.判令被告钮庆成、被告潘玉玲、被告莫屈、被告覃琳承担本案的诉讼费。 被告钮庆成辩称：希望和原告调解，协商还款方式。对尚欠数额及要求其他被告承担保证责任没有意见。 被告莫屈辩称：希望原告在利息上打折扣，被告经营困难，无力偿还，希望银行续贷，也希望和原告调解。 被告潘玉玲、被告覃琳未提交书面答辩意见，亦未提交证据材料。 本案相关事实如下： 一、贷款人：原告。 二、借款人：被告钮庆成。 三、借款合同编号：XXX。 四、借款本金及期限：1500000元，从2014年12月19日起至2015年12月18日止。 五、借款利率、复利、罚息:固定利率，贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率8.4%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利,自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。 六、还款方式：按月结息，到期还本。结息日为每月的20日。 七、违约责任的约定：借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权宣布本合同提前到期。 八、履行出借时间、方式及金额：原告于2014年12月19日将借款1500000元划入被告钮庆成的银行账户。 九、欠款情况:截至2019年5月20日，被告钮庆成尚欠借款本金1499596.68元，利息431718.77元，复利97303.15元。 十、担保及保证情况：被告莫屈、被告覃琳自愿以其所有的位于青秀区XXX号房屋提供担保，同时在《抵押担保合同》中约定：主合同约定的债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权直接依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿，或与抵押人协商，将抵押物折价抵偿主合同债务，也可以请求人民法院依法拍卖、变卖抵押物。2014年12月18日，青秀区XXX号房屋办理了邕房他证字第××号《房屋他项权证》，房屋他项权利人为原告，房屋所有权人为被告莫屈、被告覃琳，房屋所有权证号为邕房权证字第××号，他项权利种类为一般抵押，债权数额为1500000元。被告潘玉玲为被告钮庆成的债务提供连带责任保证，保证期间为债务到期日起两年。原告于2017年6月20日向被告潘玉玲送达《贷款逾期催收通知书（担保人）》，被告潘玉玲承诺按照《保证担保合同》及《贷款逾期催收通知书（担保人）》的要求，履行担保义务。 其他必要情况：被告钮庆成与被告潘玉玲系夫妻关系。 本案裁判意见如下： 原告依约履行了发放贷款的义务，被告钮庆成应按时足额偿还借款本息，《个人借款合同》约定的借款期限已于2015年12月18日届满，被告钮庆成逾期归还借款，构成违约，应承担相应的民事责任。原告要求被告钮庆成偿还尚欠借款本金1499596.68元及利息（利息含罚息、复利，截至2019年5月20日，利息为529021.92，此后利息计至被告钮庆成清偿借款之日止）的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 原告与被告潘玉玲签订《保证担保合同》，约定被告潘玉玲为被告钮庆成的债务提供连带责任保证，原告亦在合同约定的保证期间内向被告潘玉玲送达《贷款逾期催收通知书（担保人）》，要求被告潘玉玲承担保证责任，故原告要求被告潘玉玲对被告钮庆成的上述债务承担连带责任保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 原告与被告莫屈、被告覃琳签订了《抵押担保合同》，青秀区XXX号房屋亦办理了抵押登记手续，被告钮庆成逾期归还借款，构成违约，原告作为抵押权人，主张对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告钮庆成偿还原告南宁市区农村信用合作联社那洪信用社借款本金1499596.68元； 二、被告钮庆成支付原告南宁市区农村信用合作联社那洪信用社利息[利息含罚息、复利，计算方法：截至2019年5月20日，利息为529021.92元；从2019年5月21日起至借款还清之日止，按本案《个人借款合同》（合同编号：XXX）约定计付]； 三、被告潘玉玲对被告钮庆成上述第一项、第二项判决确定的债务承担连带责任保证责任； 四、若被告钮庆成不履行上述第一项、第二项判决确定的债务，原告南宁市区农村信用合作联社那洪信用社可以与被告莫屈、被告覃琳协议以坐落于青秀区XXX号房屋折价或者申请人民法院拍卖、变卖该房屋，所得的价款在1500000元的范围内，原告南宁市区农村信用合作联社那洪信用社优先受偿；抵押财产被拍卖、变卖后，其价款清偿尚欠原告南宁市区农村信用合作联社那洪信用社的债务后仍有剩余的部分，归被告莫屈、被告覃琳所有，抵押财产被拍卖、变卖后仍不足以清偿债务的，不足部分由被告钮庆成偿还。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费11514元，财产保全费5000元，合计16514元，由被告钮庆成、被告潘玉玲、被告莫屈、被告覃琳共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  黄友双 二〇一九年八月十五日 书记员  赖雪妮 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 ——