石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初5480号 原告：中国民生银行股份有限公司石家庄分行，住所地：石家庄市长安区裕华东路**。 负责人：刘国忠，该行行长。 委托诉讼代理人：曹卓,女，该行员工。 委托诉讼代理人：阎冰，男，该行员工。 被告：王洋，男，1982年11月1日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司，住，住所地：石家庄市桥**汇丰路**西美花街生活广场**302、304、305/div> 法定代表人：王洋。 被告：李开天，女，1983年4月16日出生，满族，住河北省石家庄市裕华区。 被告：王小丽，女，1957年8月13日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行与被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司、李开天、王小丽金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行的委托诉讼代理人曹卓、阎冰，被告李开天、王小丽到庭参加诉讼。被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司向原告偿还本金1249792.61元，利息6041.67元，罚息127127.93元（截止2019年3月26日）及自2019年3月27日起至还清之日止的罚息（按合同约定计算）；2、请求法院判令拍卖、变卖被告王小丽名下位于河北省石家庄市鹿泉区所得价款由原告优先受偿；3、判令被告李开天对上述款项承担连带担保责任；4、本案诉讼费、保全费等实现债权产生的费用由被告承担。事实和理由：2016年7月6日，原告与被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司签订编号为910232015001887Ｘ1《综合授信合同》，约定被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司可申请的最高额度为130万元，有效使用期间为2016年7月6日至2017年7月6日。合同约定若被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司违反合同义务，原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等实现债权的费用。合同另约定对到期而未支付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计。同日，原告与被告李开天、王洋签订编号为910232015001887Ｘ1的《最高额担保合同》，约定担保主债权项下的全部债务。同日，原告与被告王小丽签订《最高额担保合同》，约定被告王小丽以其名下房产提供最高额抵押担保。2016年7月6日，原告向被告王洋放款130万元，借款期限为2016年7月6日至2017年7月6日止，年利率8.7%，履行了出借义务，但被告王洋未按合同约定归还借款本息。截止2019年3月26日，被告尚欠本金1249792.61元、利息6041.67元、罚息127127.93元。 被告李开天辩称，与王洋签合同的时候没有离婚，合同是我签的，2017年7月办理的离婚手续，离婚协议上约定了债务由王洋承担。因为钱是用于公司经营了，公司现在是正常经营，盈利状态。 被告王小丽辩称，我是李开天的母亲，我与王洋已经没有任何关系了，担保合同是我签的，我不同意拍卖我的房子。 被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司未到庭，亦未提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据：1、2017年12月15日，原告与被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司签订《综合授信合同》，合同约定借款金额为130万元。借款期限自2016年7月6日至2018年7月6日止。逾期利息、罚息率按照约定年利率上浮50%。2、个人借款凭证、借款支用申请书，证明原告于2016年7月7日向被告放款130万元，年利率8.7%。3、逾期明细表，证明：截止2019年3月26日被告王洋拖欠本金为1249792.61元、利息6041.67元、罚息127127.93元，以上金额合计1382962.21元。4、共同还款协议，证明石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司为共同还款人。5、《最高额担保合同》、不动产登记证明，证明原告与被告王小丽约定将其名下位于鹿泉区抵押给原告，并办理了抵押登记，抵押方式最高额抵押，权利人为原告，担保债权数额为525000元。6、2016年7月6日，原告与被告李开天签订的《最高额担保合同》，被告李开天作为保证人承担连带保证责任。担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。被告李开天、王小丽对上述证据的真实性无异议，被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。经核对原件，对上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的事实，本院认定如下：1、原告与被告李开天签订的《最高额担保合同》，被告李开天对合同的真实性无异议，根据合同内容，李开天作为保证人为上述贷款提供连带保证责任担保，担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。因此原告与被告李开天之间成立保证担保合同关系，被告李开天应按合同约定承担连带保证责任，其与王洋是否是夫妻关系，不影响担保合同的成立和效力，亦不影响其应承担保证担保责任。2、原告与被告王小丽签订的《最高额担保合同》，被告王小丽对真实性无异议，根据合同内容和不动产登记证明，王小丽以其名下房产为上述贷款提供最高额525000元的抵押担保，原告与被告王小丽之间成立抵押担保合同关系，且已经办理抵押登记，该抵押合法有效，被告王小丽应承担相应的抵押担保责任。王洋与李开天是否离婚与王小丽应承担的担保责任无关，不构成其免除担保责任的法定理由。 本院认为，原告与四被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，原、被告之间成立金融借款及担保合同关系。根据《借款支用申请书》、《借款凭证》，原告依约履行了出借义务。根据《逾期明细表》，显示截止到2019年3月26日被告王洋拖欠本金1249792.61元、利息6041.67元、罚息127127.93元。合同对逾期罚息进行了明确约定，该标准符合法律规定，被告在支取借款后未按约定偿还借款本金，其行为已构成违约，原告主张按合同约定计收上述逾期罚息，符合法律规定和合同约定，应予支持。被告石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司作为共同授信人，应承担共同还款责任。 根据《最高额担保合同》，被告李开天自愿为上述借款提供连带保证责任，且未超过约定保证期间，故被告李开天应依法承担连带保证责任。 根据《最高额担保合同》、不动产登记证明，被告王小丽以其名下房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押符合法律规定，合法有效。担保的最高债权额为525000元，原告有权在525000元本金及相应利息、罚息范围内主张实现抵押权。 综上所述，原告要求被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司偿还拖欠的贷款本息（含逾期罚息），要求被告李开天承担连带保证责任，并对王小丽名下抵押财产享有优先受偿权事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司于本判决生效起十日内共同偿还原告中国民生银行股份有限公司石家庄分行截止到2019年3月26日的借款本金1249792.61元、利息6041.67元、罚息127127.93元，以及自2019年3月27日起至还清之日止的逾期罚息（按合同约定计算）。 二、被告王小丽以其抵押房产（鹿泉区上庄镇龙泉花园西区18-2-201、18-2-201，不动产权证号：**）对上述欠款在525000元本金及相应利息罚息范围内承担抵押担保责任，原告对拍卖、变卖抵押房产所得价款在525000元本金及相应利息罚息范围内享有优先受偿权；被告李开天对上述欠款承担连带保证责任。 三、如被告王小丽、李开天承担担保责任后，有权在其各自承担责任范围内向被告王洋、石家庄市洋葱花餐饮企业管理有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费17247元，保全费5000元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  夏琳琳 审 判 员  张宇帆 人民陪审员  姜青彦 二〇一九年八月二十日 书 记 员  王静静