广西壮族自治区象州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1322民初885号 原告：广西象州农村合作银行,住所地：广西象州县象州镇温泉大道**,统一社会信用代码：914513221998405164。 法定代表人：朱成勇，董事长。 委托诉讼代理人：覃桂敏，该行法律合规部部门经理。 委托诉讼代理人：马德财，该行法律合规部员工。 被告：黄秀梅，女，1958年11月16日出生，壮族，住广西象州县。 被告：张桂德，男，1956年5月25日出生，汉族，住广西象州县。 原告广西象州农村合作银行与被告黄秀梅、张桂德金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西象州农村合作银行的委托诉讼代理人马德财、被告黄秀梅到庭参加诉讼，被告张桂德经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西象州农村合作银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄秀梅、张桂德偿还原告借款本金500000元，利息116230.87元（暂计至2019年3月20日），本息共计616230.87元，诉讼期间及往后的利息按借款合同约定的计算方式算至被告还清借款本息之日止;2.判令原告对被告抵押担保的财产享有抵押权，并有优先受偿的权利；3.判决被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费。 事实和理由：2013年12月7日，被告黄秀梅、张桂德向原告申请借款，用途为收购稻谷。2014年1月27日，原告与被告黄秀梅签订《最高额个人借款合同》，约定：自2014年1月27日起至2017年1月8日止,被告黄秀梅、张桂德可在500000元的借款本金额度内向原告申请使用借款，单笔借款期限最长不超过12个月；贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%,执行年利率8.4%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，利率调整方式为立即生效；根据借款合同10.5款，对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利；根据借款合同第二十二条，对逾期借款从逾期之日起按约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告黄秀梅、张桂德与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以其二人名下位于象州县寺村镇双穂米业加工厂（该厂现已注销）的30项机械设备和房屋建筑物及构筑物为借款设定抵押担保。上述财产办理了动产抵押登记，动产抵押登记编号：象工商[2014]抵字150号。 2016年2月1日，被告黄秀梅向原告提交用信申请，原告按合同约定再次向被告黄秀梅发放借款500000元，借款期限从2016年2月5日起至2017年1月8日止，借款执行年利率6.09%。现该借款已逾期，截至2019年3月20日，被告黄秀梅、张桂德尚欠原告借款本金500000元，利息116230.87元，本息共计616230.87元。被告黄秀梅、张桂德未按借款合同约定归还借款本息已构成违约，故原告诉至法院并提出上述诉请。 被告黄秀梅辩称，对原告所诉的本金和利息无任何异议，因为经济困难无法按约定还款，希望能与原告调解解决。 被告张桂德无答辩，在举证期限内亦未向本院递交任何证据材料。 本院经审理认定事实如下：被告黄秀梅与被告张桂德系夫妻关系。2013年12月7日，被告黄秀梅因家庭经营米厂需要收购稻谷，向原告申请借款。2014年1月27日，被告黄秀梅与原告签订《最高额个人借款合同》，约定：自2014年1月27日起至2017年1月8日止,被告黄秀梅可在500000元的借款本金额度内向原告申请使用借款，单笔借款期限最长不超过12个月；还款方式为按月结息，到期还本；贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，利率调整方式为立即生效；对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利；对逾期借款，从逾期之日起按约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告张桂德作为共同承担债务人在借款申请书及《最高额借款担保合同》签字确认。同日，被告黄秀梅、张桂德与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告黄秀梅名下位于象州县寺村镇双穂米业加工厂（该厂现已注销）的30项机械设备和房屋建筑物及构筑物为借款设定抵押担保。上述用于抵押的30项机械设备和房屋建筑物及构筑物分别为：30项机械设备：一、旧生产线：1.振动清谷筛1台、2.去石机1台、3.自动砻谷机1台、4.双体筛1台、5.低湿米机3台、6.大米抛光机2套、7.粉碎机1台、8.色选机1套、9.电子秤1套、10.电控柜1台、11.提升机12台、12.关风器5台、13.风机6台、14.布袋除尘器4套、15.输送机3台；二、新生产线：16.色选机CCD1套、17.色选机RB81套、18.提升机17台、19.关风器5台、20.风机6台、21.脉冲收尘1台、22.自动砻谷机1台、23.大米抛光机2套、24.低湿米机3台、25.输送机3台、26.电子包装秤1套、27.粉碎机1台、28.电控柜1台、29.变压器2501台、30.变压器2001台。房屋建筑物及构筑物：1.办公室砖混57㎡、2、新厂房13米高钢架360㎡、3.新厂房7米高钢架1500㎡、4.仓库砖瓦90㎡、5.仓库砖瓦50㎡、6.旧厂房砖混396㎡、7旧厂房钢架187㎡、8.旧厂房钢架90㎡。上述30项机械设备办理了动产抵押登记（动产抵押登记编号：象工商[2014]抵字150号），上述房屋建筑物及构筑物未办理抵押登记。 2016年2月1日，被告黄秀梅向原告提交用信申请，申请用信借款500000元。2016年2月5日，原告向被告黄秀梅发放了贷款500000元，当日中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率为年利率4.35%，上浮40%为6.09%，约定贷款到期日为2017年1月8日。被告最后一次支付利息的时间为2017年4月14日，金额为3000元，此后就不再支付利息。现该借款已逾期，截至2019年3月20日，被告黄秀梅、张桂德尚欠原告借款本金500000元，利息116230.87元，本息共计616230.87元。上述欠款经原告多次催讨，被告均未偿还。 上述事实，有庭审笔录及原告提交的申请书、用信申请书、最高额个人借款合同、最高额抵押担保合同、资产评估汇总表、动产抵押登记书、公证处抵押登记书、借款人身份材料、企业信用信息公示报告、活期存款历史明细、贷款还款明细登记薄、贷款利息分段登记薄、贷款欠款欠息清单、贷款逾期催收通知书等证据在案为凭，足以认定。 本院认为，被告黄秀梅与原告签订《最高额借款合同》系双方真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按合同约定向被告黄秀梅发放借款，被告黄秀梅未按期偿还借款本息，已构成违约，应当承担违约责任，偿还原告借款本金并按照合同约定支付利息、罚息和复利。该笔借款发生在二被告夫妻共同生活期间，并用于家庭共同生产经营，且被告张桂德作为共同承担债务人在借款申请书及借款合同上签字确认，故此债务属于夫妻共同债务，应当由二被告夫妻共同承担。被告黄秀梅自愿以其名下位于象州县寺村镇双穂米业加工厂的机械设备和房屋建筑物及构筑物为借款作抵押担保，并对该加工厂的30项机械设备办理了动产抵押登记，故原告对象州县寺村镇双穂米业加工厂的30项机械设备享有优先受偿权；但未对房屋建筑物及构筑物办理抵押登记，该抵押权未设立，不能对抗第三人，原告要求对象州县寺村镇双穂米业加工厂的房屋建筑物及构筑物享有优先受偿权的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（二）项、第四十一条、第四十二条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告黄秀梅、张桂德应当于本判决生效之日起十五日内偿还原告广西象州农村合作银行截至2019年3月20日的借款本金500000元，利息116230.87元，共计616230.87元；并支付自2019年3月21日起至贷款还清之日止的利息（利息按《最高额借款合同》约定的计算方式计算）; 二、原告广西象州农村合作银行对被告黄秀梅抵押登记的位于象州县寺村镇双穂米业加工厂（该厂现已注销）的30项机械设备享有优先受偿权; 三、驳回原告原告广西象州农村合作银行的其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9962元，保全费3601元，两项合计13563元，由被告黄秀梅、张桂德负担（于本判决生效后七日内交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院。 审 判 长  阳 磊 人民陪审员  覃惠才 人民陪审员  李江华 二〇一九年八月八日 法官 助理  李宝坤 书 记 员  谢杰作 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。