河北省邯郸市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀04执复95号 复议申请人（异议人、被执行人）：邯郸市星美房地产开发有限公司。住所地：邯郸市复兴区人民路西段路南。 法定代表人：高庆涛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王明强，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：张志强，河北维民权律师事务所律师。 申请执行人：河北金城水电工程技术有限公司。住所地：河北省石家庄桥**站前街**河北汇文大酒店****。 法定代表人：黄振卓，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李庆，男，该公司职工。 复议申请人邯郸市星美房地产开发有限公司不服河北省邯郸市永年区人民法院（以下简称永年区法院）（2019）冀0408执异11号执行裁定书，向本院提出申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查,现已审查终结。 永年区法院在执行申请执行人河北金城水电工程技术有限公司（以下简称金城公司）与被执行人邯郸市星美房地产开发有限公司（以下简称星美公司）建设工程施工合同纠纷一案中，星美公司申请终止该院（2018）冀0408执恢167号执行裁定书执行内容，向该院提出书面异议，形成本案。 永年区法院查明，星美公司与金城公司建设工程合同纠纷一案，该院于2016年12月29日作出（2016）冀0429民初2641号民事调解书，调解达成协议主要内容：二、原告（反诉被告）星美公司提供4号楼2单元1403号房屋壹套建筑面积及该房屋配套费、地下、地下室壹间10平方米、地下、地下车位壹个并将以上建筑物到邯郸市永年区住建局备案至金城公司指定人员李燕名下支付工程款的担保，该房产相关手续留存至永年区法院；金城公司（反诉原告）按合同约定完成工程及相关手续后，由双方于十五日内协商房屋价款抵顶工程款或由星美公司自行出售房屋支付给金城公司工程款，否则，双方同意（李燕也表示同意）由永年区法院对该担保房产直接拍卖，所得价款优先支付金城公司工程款。如因金城公司原因未全部完成合同约定工程，则解除星美公司提供的该房产担保，并于工期届满之日起十日内将该房产相关手续退还给星美公司，金城公司与李燕将上述建筑物再备案至星美公司指定的人员名下。三、被告（反诉原告）金城公司与原告（反诉被告）星美公司自该协议签订后七日内进场施工，工期为100天。星美公司负有按合同约定的协助义务，因星美公司原因导致工程无法施工的，工期相应顺延。四、原告（反诉被告）星美公司派驻李春林为工程负责人，被告（反诉原告）金城公司派驻李庆为工程负责人，邯郸市永年区住建局工作组派驻李鹏为协调负责人（负责协调施工中出现的问题，工程进行过程中文字材料的沟通回复、确认）。后金城公司申请法院强制执行。执行过程中，永年区法院于2018年10月9日作出（2018）冀0408执恢167号执行裁定书，拍卖被执行人星美公司备案于李燕名下的位于永年区临洺关镇××.××楼××单元××单元房××及××小区××号地下车位一个。星美公司提出执行异议，申请终止邯郸市永年区人民法院（2018）冀0408执恢167号执行裁定书的执行。 永年区法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产……”。本案执行中，拍卖星美公司备案于李燕名下的位于永年区临洺关镇××.××楼××单元××单元房××及××小区××号地下车位一个，符合法律规定，并无不当。星美公司主张金城公司违约，没有完成工程、没有履行其应尽义务，致使消防工程不能验收，应依法通过其他途径解决，其提出的排除执行异议不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第三款、第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回邯郸市星美房地产开发有限公司的异议请求。 星美公司向本院复议称，金城公司未按期施工，至今施工未完毕，工程未竣工验收，不符合执行条件。其次，永年区法院（2019）冀0408执异11号执行裁定书未查明本案事实，申请执行人申请执行证据不足。请求依法撤销永年区法院（2019）冀0408执异11号执行裁定书。 金城公司辩称，关于工期和竣工验收问题，我们是按调解书约定的工期完成的，有“工程联系单”可以证明；至于未竣工验收是因为对方未提供竣工验收星美公司应提交的验收资料，责任在星美公司。 本院查明,星美公司与金城公司建设工程合同纠纷一案，永年区法院于2016年12月29日作出（2016）冀0429民初2641号民事调解书，调解达成协议内容：一、原告（反诉被告）星美公司、被告（反诉原告）金城公司同意继续履行双方于2013年5月20日和2015年3月12日签订的《星美﹒洺城小区一期消防安装施工合同》（以下简称合同）。1.工程总造价款3351550元，星美公司已支付2615797元，剩余工程由金城公司继续按照《工程量清单》施工。2.金城公司在分部、分项工程完成后，需要由星美公司验收的项目，星美公司在收到金城公司书面通知后两日内予以确认，逾期则视为合格。3.工程全部合格后，星美公司在收到金城公司书面通知十日内予以竣工验收，逾期则视为验收合格。4.验收合格后，金城公司将星美公司应提供的消防验收所需材料（以消防部门的规定为准）书面通知星美公司，星美公司收到通知后十日内交付给金城公司并配合、协助进行消防验收。如星美公司未准备齐上述消防验收资料，则自行承担一切后果，并且工程款于十日内支付给金城公司。二、原告（反诉被告）星美公司提供4号楼2单元1403号房屋壹套建筑面积及该房屋配套费、地下、地下室壹间10平方米、地下、地下车位壹个并将以上建筑物到邯郸市永年区住建局备案至金城公司指定人员李燕名下支付工程款的担保，该房产相关手续留存至永年区法院；金城公司（反诉原告）按合同约定完成工程及相关手续后，由双方于十五日内协商房屋价款抵顶工程款或由星美公司自行出售房屋支付给金城公司工程款，否则，双方同意（李燕也表示同意）由永年区法院对该担保房产直接拍卖，所得价款优先支付金城公司工程款。如因金城公司原因未全部完成合同约定工程，则解除星美公司提供的该房产担保，并于工期届满之日起十日内将该房产相关手续退还给星美公司，金城公司与李燕将上述建筑物再备案至星美公司指定的人员名下。三、被告（反诉原告）金城公司与原告（反诉被告）星美公司自该协议签订后七日内进场施工，工期为100天。星美公司负有按合同约定的协助义务，因星美公司原因导致工程无法施工的，工期相应顺延。四、原告（反诉被告）星美公司派驻李春林为工程负责人，被告（反诉原告）金城公司派驻李庆为工程负责人，邯郸市永年区住建局工作组派驻李鹏为协调负责人（负责协调施工中出现的问题，工程进行过程中文字材料的沟通回复、确认）。五、原告（反诉被告）星美公司、被告（反诉原告）金城公司任何一方违约，按合同约定承担违约责任。以上调解协议双方签订后，2018年2月7日，金城公司以已经按照调解书约定完成了合同中的所有内容，向永年区法院申请执行星美公司剩余工程款735753元，永年区法院当日立案执行，案号为（2018）冀0408执131号。2018年2月12日，永年区法院向星美公司下达了执行通知书。在执行过程中，申请执行人金城公司以双方正在“私下和解”，向永年区法院撤回执行申请。2018年8月2日，永年区法院作出（2018）冀0408执131号终结（2016）冀0429民初2641号民事调解书的执行。2018年8月29日，永年区法院根据金城公司的申请恢复本案的执行，立案号为（2018）冀0408执恢167号。2018年9月2日，向星美公司发出执行通知书，2018年10月9日作出（2018）冀0408执恢167号执行裁定书，拍卖星美公司的上述财产，对此星美公司提出执行异议，申请终止（2018）冀0408执恢167号执行裁定书的执行。其他查明的事实与永年区法院查明的一致。 本院认为，星美公司对本案复议的主要理由是金城公司未按调解书约定的施工工期按时完成消防设施的施工工程，造成不能竣工验收，不符合执行条件。而金城公司则称，已按调解书约定完成工程项目，有材料设备移交单和工程联系单为凭，造成不能验收是因星美公司不提供相关验收资料等。双方就不能验收的责任各持一词。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第三款规定，除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决。永年区法院根据该规定已告知星美公司主张金城公司违约，没有完成工程、没有履行其应尽义务，致使消防工程不能验收，应依法通过其他途径解决。综上，星美公司向本院复议审查期间未提交新的证据，仍以对本案异议的理由向本院申请复议，其申请的理由不能排除本案的执行。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下： 驳回邯郸市星美房地产开发有限公司对本案复议的申请，维持邯郸市永年区人民法院（2019）冀0408执异11号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长  王树勋 审判员  董果芳 审判员  刘海明 二〇一九年八月十六日 书记员  李晓琳