河北省唐山市丰南区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀0207民初2934号 原告：刘立民，男，1972年10月11日生，汉族，住所地唐山市，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：张连生，河北张连生律师事务所律师。 被告：中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行，住所地唐山市路**龙泽北路东侧与朝阳道南侧交叉口，统一社会信用代码：91130200804806704Q。 负责人：刘作嘉，行长。 委托诉讼代理人：于嘉，副行长。 委托诉讼代理人：赵丹，法务。 原告刘立民与被告中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行所有权确认纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘立民及其委托诉讼代理人张连生，被告中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行委托诉讼代理人于嘉、赵丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告刘立民向本院提出诉讼请求：依法确认坐落于唐山市××区幸福河南、友谊路西，原丰南市大发橡胶厂院内的18间房屋的所有权和18间房屋所属范围内的土地使用权归原告所有。事实和理由：2005年4月25日，被告委托河北省正大拍卖行有限公司对原丰南市大发橡胶厂的部分土地使用权、房屋所有权进行拍卖，原告以5万元的价格竞拍取得。同日，原、被告签订《买卖合同》，约定：原告刘立民取得了唐山市丰南区大齐各庄镇幸福河南、友谊路西，原丰南市大发橡胶厂院内的18间房屋的所有权和18间房屋所属范围内的土地使用权。上述房产和土地的具体状况如下：18间房屋包括办公室5间约105平方米、车库2间约43平方米、宿舍6间约126平方米、生产用房4间约85平方米、警卫室1间约15平方米，结构均为砖混，占地面积为3.03亩，上述情节有拍卖标的交接协议、买卖合同、唐山市路南区人民法院（1998）南经初字第347号民事调解书、土地使用协议书等证据证明。因被告不协助原告办理过户手续，2015年原告将唐山市丰南区大齐各庄镇詹家屯村村民委员会、中国农业银行股份有限公司唐山胜利路支行及被告起诉至唐山市丰南区人民法院，诉讼请求为：一、确认原、被告签订的买卖合同有效；二、判令被告继续履行合同，办理房屋产权过户手续。唐山市丰南区人民法院作出（2015）丰民初字第3574号民事判决，确认原告刘立民与被告中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行签订的关于原丰南市大发橡胶厂18间房产的买卖合同有效；驳回原告刘立民对被告唐山市丰南区大齐各庄镇詹家屯村村民委员会、中国农业银行股份有限公司唐山胜利路支行的诉讼请求。该案中，原告并未就确权提起诉讼，法院未就确权进行裁判。为明确上述房屋和所属范围内的土地使用权归属，原告诉至法院，望判如所请。 被告中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行辩称，2017年1月20日，原告刘立民起诉我单位，要求确认对所购房屋享有所有权，该案先后经过一审、二审（发回重审）、一审重新审理、二审终审程序，贵院作出（2018）冀0207民初107号民事裁定，驳回原告刘立民的起诉。唐山市中级人民法院作出（2018）冀02民终4926号民事裁定：驳回上诉，维持原判。因此，原告请求确认对其所购房屋享有所有权的主张已经由（2018）冀0207民初107号民事裁定作出处理，依照《最高人民法院关于适用的解释》第247条规定，原告的起诉构成重复起诉，应当驳回原告的起诉。 经审理查明，1994年至1995年，原丰南市大齐各庄乡占屯村（现为唐山市丰南区大齐各庄镇詹家屯村）村民委员会所属村办企业丰南市大发橡胶厂从中国农业银行唐山分行第二营业部（后更名为中国农业银行股份有限公司唐山胜利路支行）三次借款共计20万元，到期未能偿还。1998年10月20日，经唐山市路南区人民法院调解达成如下协议：丰南市大齐各庄乡占屯村村民委员会将原丰南市大发橡胶厂办公室5间、车库2间、宿舍6间、生产用房4间、警卫室1间，共计18间房产抵偿给中国农业银行唐山分行第二营业部所有，上述房产及院内土地使用权归中国农业银行唐山分行第二营业部。 1998年10月28日，中国农业银行唐山分行第二营业部与丰南市大齐各庄乡占屯村村民委员会签订土地使用协议书，约定：原“丰南市大发橡胶厂”18间房产所占土地使用权归农行唐山第二营业部，并享有长期使用权，土地使用面积2021平方米，合3.03亩，土地使用费为每年每亩600元，总计1818元，在每年1月30日缴纳。后因中国农业唐山分行对内部信贷资产进行处置，将上述资产划给中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行。 2005年4月25日，被告农行龙泽路支行委托河北省正大拍卖行有限公司对原“丰南市大发橡胶厂”内部分房产土地使用权、房屋所有权进行拍卖，原告刘立民以5万元的价格竞拍取得。同日，原、被告签订《买卖合同》，约定：原告买得座落于丰南市大齐乡幸福河南、友谊路西，原丰南市大发橡胶厂部分房地产土地使用权、房屋所有权，占地约3.03亩，房屋包括：办公室约105平方米，车库约43平方米，宿舍约126平方米，生产用房约85平方米，警卫室约15平方米，均为砖混结构；原告须按规定按时向有关部门交纳土地使用费每亩每年600元，每年1月30日前结清；原告自行解决他人违法侵占事宜，并自行办理该房地产过户事宜。同日，原、被告完成了资产交割。原告取得的上述房产及房产所占用的土地现仍登记在丰南市大发橡胶厂名下，原告未完成过户登记。 2015年，原告刘立民以唐山市丰南区大齐各庄镇詹家屯村村民委员会、中国农业银行股份有限公司唐山胜利路支行、中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行为被告，向本院提起所有权确认纠纷之诉，要求确认买卖合同有效、继续履行合同、办理房屋产权过户。本院于2016年6月12日作出（2015）丰民初字第3574号民事判决：确认刘立民与中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行签订的关于原丰南市大发橡胶厂18间房产的买卖合同有效；驳回刘立民对唐山市丰南区大齐各庄镇詹家屯村村民委员会、中国农业银行股份有限公司唐山胜利路支行的诉讼请求。该判决已经于2016年7月23日发生法律效力。 2017年，原告刘立民以唐山市丰南区大齐各庄镇詹家屯村村民委员会、中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行为被告向本院提起买卖合同纠纷之诉，要求确认原告对所购房屋拥有所有权并协助办理房产产权过户手续。本院于2017年6月1日作出（2017）冀0207民初1043号民事判决，判令二被告于本判决生效后30日内协助原告办理原“丰南市大发橡胶厂”办公室5间，车间2间，宿舍6间，生产用房4间，警卫室1间，共计18间房产的房屋所有权及土地使用权的过户手续。中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行不服该判决，提出上诉，唐山市中级人民法院于2017年11月7日作出（2017）冀02民终7628号民事裁定：撤销（2017）冀0207民初1043号民事判决，发回本院重新审理。 2018年，本院对原告刘立民与被告唐山市丰南区大齐各庄镇詹家屯村村民委员会、中国农业银行股份有限公司唐山龙泽路支行所有权确认纠纷之诉重新进行了审理，原告刘立民要求依法确认原告对所购房屋拥有所有权并协助办理房屋产权过户手续。本院认为，原告刘立民请求依法确认对其所购房屋拥有所有权，并要求被告协助办理过户手续的主张已经生效的（2015）丰民初字3574号判决作了相应的处理，若原告对判决不服应申请再审，而不应再就同一事实而另行起诉。2018年4月14日，本院作出（2018）冀0207民初107号民事裁定，驳回原告刘立民的起诉。原告刘立民不服，提出上诉。2018年8月25日，唐山市中级人民法院作出（2018）冀02民终4926号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。 上述事实，有当事人陈述、集体土地建设用地使用证、唐山市单位房产所有权证、（1998）南经初字第347号民事调解书、土地使用协议书、买卖合同、拍卖成交确认书、拍卖标的交接协议、（2015）丰民初字第3574号民事判决书、（2017）冀0207民初1043号民事判决书、（2017）冀02民终7628号民事裁定书、（2018）冀0207民初107号民事裁定书、（2018）冀02民终4926号民事裁定书等证据予以证实。 本院认为，本案双方争议焦点为原告刘立民的起诉是否构成重复起诉。 本院（2018）冀0207民初107号民事裁定书已经发生法律效力。在该案审理过程中，本院经审查认为原告刘立民请求确认对其所购房屋拥有所有权的主张已经有生效的（2015）丰民初字3574号判决作了相应的处理，若原告对判决不服应申请再审，而不应再就同一事实而另行起诉。 本案在审理过程中，原告刘立民认为要求确认对所购房屋拥有所有权的诉讼请求始终未经法院审理，属于对本院（2018）冀0207民初107号民事裁定书认定事实有异议。当事人对已经发生法律效力的裁定，认为有错误的，应当通过审判监督程序解决，而不应再就同一事实而另行起诉。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下： 驳回原告刘立民的起诉。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  郝国庆 二〇一九年八月十四日 书记员  郑志猛