甘肃省庆阳市西峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘1002民初363号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行，住所地:甘肃省庆阳市西峰区。 法定代表人：张晖，该行行长。 委托代理人：李永盛，甘肃君科律师事务所律师。 被告：雷广鹏，男，汉族，农民，住甘肃省庆阳市。 被告：付翠霞，女，汉族，农民，住甘肃省庆阳市。 被告：高红霞，女，汉族，农民，住甘肃省庆阳市。 被告：杨军，男，汉族，农民，住甘肃省庆阳市。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行与被告雷广鹏、付翠霞、高红霞、杨军借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行的委托代理人李永盛到庭参加了诉讼。被告雷广鹏、付翠霞、高红霞、杨军经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告雷广鹏之间签订的编号为62005408214123825009号《个人额度借款合同》；2.判判令被告雷广鹏、付翠霞归还原告金融借款本金69635.13元，支付拖欠的利息（截止2019年7月29日）4092.95元，本息合计73728.08元；3.判令被告雷广鹏、付翠霞归还自2019年7月30日起至实际还款之日止上述借款的利息及罚息；4.判令原告对被告高红霞抵押的与杨军共有的位于甘肃省庆阳市西峰区南苑小区2幢3-2-1室的房产（房产证编号:房产证庆房管字第0005110号，他项权证号：庆市房他证西峰区字第201402235号）享有优先受偿权；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年12月17日，原告与被告雷广鹏签订编号为ZGSX62005408214123825009号《个人最高额综合授信合同》及62005408214123825009号《个人额度借款合同》，原告授信被告雷广鹏借款额度230000元用于租赁汽车，借款可循环使用的期限为10年，额度内单笔支用借款的最长期限为5年，合同中明确约定，被告须按月等额还本付息，如不能按期支付与原告有关的到期末清偿债务的，原告有权单方面解除合同。同时，被告高红霞、杨军以其名下共有的房产为该笔借款做抵押担保并办理抵押登记，还与原告签订了《个人最高额抵押合同》。2015年1月5日，被告雷广鹏在原告处支取借款230000元，期限为5年，2020年1月5日到期，年利率按照9%标准计算，贷款逾期在9%基础上加收50%（年利率13.5%）的罚息。后被告雷广鹏逾期未能按月还本付息，属于违约行为，原告多次催要无果，遂诉至法院。 被告雷广鹏、付翠霞、高红霞、杨军未答辩。 本案原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行围绕诉讼请求提交了《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、借款申请表、个人额度借款支用单、个人贷款放款单、借据、放款通知单、房屋他项权证、抵押财产清单等复印件各一份，贷款结清试算单、还款流水清单原件各一份，本院予以确认并在卷佐证。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月17日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行与被告雷广鹏签订了《个人最高额综合授信合同》及《个人额度借款合同》，授信被告雷广鹏借款额度230000元用于购买租赁汽车，借款额度可循环使用的时间自2014年12月17日至2024年12月17日，期限为10年，额度内单笔支用借款的最长期限为5年。双方约定按月等额还本付息，若未按期支付与原告有关的到期末清偿债务的，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行有权单方面解除合同。同时，被告高红霞、杨军与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行签订了《个人最高额抵押合同》，以被告高红霞名下的房屋所有权证号为庆房管字第0005110号的甘肃省庆阳市西峰区南苑小区2幢2层3单元201室房产为该笔借款提供了350000元的最高额抵押担保并办理了抵押登记手续，合同约定抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，担保范围包括主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、为实现债权与担保权利发生的费用和其他借款人应付费用。2015年的1月5日，被告雷广鹏在原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行处支取借款230000元，期限为5年，2020年1月5日到期，执行年利率9%，逾期年利率13.5%。后被告雷广鹏逾期未能按月还本付息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行多次催款未果，遂诉至法院。 本院认为，被告雷广鹏与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行签订《个人额度借款合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。被告于2015年1月5日在原告处支用借款230000元，其应按照《个人额度借款合同》的约定按期归还原告借款本金及利息，虽原、被告约定的贷款期限未到期，但被告未按约定按月等额履行还本付息义务，截止2019年7月29日，被告雷广鹏拖欠原告贷款本金69635.13元，经原告多次催要，被告仍未按约定履行还款义务，现原告要求解除与被告之间的借款合同关系，符合法律规定，本院予以支持。被告雷广鹏与付翠霞系夫妻关系，且被告付翠霞在借款申请表中承诺与被告雷广鹏共同偿还贷款，其对在婚姻关系存续期间共同生活所负的债务应当共同承担欠款清偿义务，故对原告要求二被告偿还截止2019年7月29日的借款本息共计73728.08元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告在《个人额度借款合同》及《个人贷款放款单》中约定借期内年利率9%，逾期年利率13.5%,系双方真实意思表示，未违反法律规定，故对原告要求被告雷广鹏、付翠霞按逾期年利率13.5%承担借款本金69635.13元自2019年7月30日起至借款实际归还之日止的逾期利息的诉讼请求,本院予以支持。关于担保责任，《中华人民共和国担保法》第五十九条规定：“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。”被告高红霞与杨军系夫妻关系，二人与原告签订了《个人最高额抵押合同》，该抵押合同合法有效，且办理了抵押登记手续，故对原告要求对被告高红霞名下与被告杨军共有的位于甘肃省庆阳市西峰区南苑小区2幢2层3单元201室房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。另被告雷广鹏、付翠霞、高红霞、杨军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃应诉抗辩的权利，由此可能造成的不利后果，应由其自行承担。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行与被告雷广鹏之间签订的《个人额度借款合同》； 二、被告雷广鹏、付翠霞向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行归还借款本息共计73728.08元，并按年利率13.5%承担借款本金69635.13元自2019年7月30日起至借款实际归还之日止的逾期利息; 三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司庆阳市分行对被告高红霞名下与被告杨军共有的位于甘肃省庆阳市西峰区南苑小区2幢2层3单元201室房产享有优先受偿的权利。 上述给付义务限本判决生效之日起十五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1874元，由被告雷广鹏、付翠霞、高红霞、杨军负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。 审判长 孙述伟 人民陪审员王军 人民陪审员吴怀智 二〇一九年八月八日 书记员 米海云