吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)吉01执复119号复议申请人（被执行人、异议人）：翟同旭，男，1958年4月8日出生，汉族，住长春市南关区。复议申请人（被执行人、异议人）：高会云，女，汉族，1951年12月7日，住长春市南关区。申请执行人：长春经开融丰村镇银行股份有限公司，住所地长春经济开发区中海紫御华府小区****106—**中海紫御华府小区****。法定代表人：刘建武，董事长。委托代理人：王冠衡，男，系该公司职员。委托代理人：张永强，男，系该公司职员。被执行人：高文生，男，汉族，1967年2月22日出生，住长春市经济技术开发区。被执行人：李桂杰，女，汉族，1967年2月22日出生，住长春市经济技术开发区。被执行人：赵海龙，男，汉族，1968年3月3日出生，住长春市二道区。被执行人：朱春凤，女，汉族，1970年11月17日出生，住长春市二道区。被执行人：赵彦龙，男，汉族，1971年3月25日出生，住长春市二道区。被执行人：翟泽民，男，汉族，1989年3月18日出生，住长春市二道区。被执行人：长春市焱鑫实业有限公司，住所地长春经济技术开，住所地长春经济技术开发区金钱村 style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：高文生，总经理。被执行人：长春市长齿变速箱有限公司，住所地长春市二道区英，住所地长春市二道区英俊乡苇子工业园区 style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：赵海龙，经理。被执行人：长春市长城汽车齿轮箱有限公司，住所地长春市二道区英，住所地长春市二道区英俊乡苇子工业园区 style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：项宇涵，经理。被执行人：吉林省春光汽车零部件有限公司，住所地长春市长伊公路，住所地长春市长伊公路24公里处 id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：翟同旭，经理。复议申请人翟同旭、高会云不服长春经济技术开发区人民法院（以下简称经开法院）（2019）吉0191执异8号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。翟同旭、高会云称，2019年3月10日，得知经开法院拟评估拍卖翟同旭、高会云生活必需居住房屋。根据最高人民法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条，现提出执行异议。事实和理由：翟同旭、高会云所居住的房屋面积仅有88.6平方米，且仅有一套住宅，属于异议人生活必需居住房屋。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住的房屋，人民法院可以查封，但不能拍卖，变卖或者抵债。”同时，法院执行拍卖的房屋既没有设定抵押，也不属于《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条规定的金钱债权执行，翟同旭、高会云的情况更不符合该规定的唯一一套住房可执行的3个条件，故依法要求停止拍卖。本案执行的是保证人担保责任，有证据证明本案的债务人正在拒绝执行生效判决，转移和销售财产，涉嫌拒执罪，翟同旭、高会云已向贵院提供了相关信息及视听资料，望法院公正执法。经开法院查明，长春经开融丰村镇银行股份有限公司（以下简称融丰银行）与高文生、李桂杰、赵海龙、朱春凤、赵彦龙、翟同旭、高会云、翟泽民、长春市焱鑫实业有限公司、长春市长齿变速箱有限公司、长春市长城汽车齿轮箱有限公司、吉林省春光汽车零部件有限公司借款合同纠纷一案，2017年9月30日经开法院作出（2017）吉0191民初3119民事判决书，判决：一、被告高文生于本判决生效后10日内偿还原告融丰银行借款本金170万元；自2015年11月7日起按借款本金月利率11.6‰给付利息至2016年11月6日止；自2016年11月7日起按借款本金月利率11.6‰、并按月利率11.6‰上浮50%罚息给付利息至实际付款之日止；二、被告李桂杰、赵海龙、朱春凤、赵彦龙、翟同旭、高会云、翟泽民、长春市焱鑫实业有限公司、长春市长齿变速箱有限公司、长春市长城汽车齿轮箱有限公司、吉林省春光汽车零部件有限公司对被告高文生应负的偿还义务承担最高额无限连带保证责任。如果被告高文生未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的利息。高文生、李桂杰、赵海龙、朱春凤、赵彦龙、翟同旭、高会云、翟泽民、长春市焱鑫实业有限公司、长春市长齿变速箱有限公司、长春市长城汽车齿轮箱有限公司、吉林省春光汽车零部件有限公司上诉至长春市中级人民法院，长春市中级人民法院作出（2017）吉01民终6130号民事判决，驳回上诉，维持原判。因被执行人到期未履行还款义务，融丰银行向经开法院申请执行。在案件执行过程中，经开法院于2018年3月28日查封了翟同旭名下的坐落于吉林大路以南，安乐路以北，民丰大街以东，福安街以西亚泰花园.樱花苑9【幢】1201号。权利证号：吉（2017）长春市不动产权第XXXX号，丘地号：5-62/1103-35（1201），建筑面积为88.59平方米房屋一套,查封期限三年。翟同旭、高会云对执行行为提出书面异议,主张案涉房屋为其生活必需的居住的房屋。经开法院对融丰银行进行询问，融丰银行同意按照当地廉租住房保障面积标准为翟同旭、高会云及所抚养家属提供居住房屋或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5-8年租金。经开法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”根据该规定，只要符合上述三种情形之一，被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋都可以执行。本案融丰银行同意按照当地廉租住房保障面积标准为翟同旭、高会云及所抚养家属提供居住房屋或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5-8年租金,本案对翟同旭、高会云提出的居住问题有安置方案。另外，翟同旭、高会云提出的本案不属于金钱债权执行的理由不符合法律规定，不予支持。综上，经开法院对翟同旭、高会云的异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十条规定，原审裁定：驳回翟同旭、高会云的异议请求。翟同旭、高会云向本院申请复议，请求：撤销经开法院(2019)吉0191执行异8号执行裁定书。事实及理由：2015年11月，高文生在融丰银行处联合担保贷款170万元，到期未还，融丰银行将高文生和7名担保人起诉，2017年9月30日，经开法院在融丰银行履行合同根本违约的情况下，判处异议人承担担保责任。2018年3月26日，经开法院查封了翟同旭、高会云坐落在吉林大路以南，安乐路以北，民丰大街以东，福安街以西亚泰花园樱花苑9幢1201号，面积为88.59平方米的房屋，该房屋系翟同旭和高会云的唯一住宅。翟同旭、高会云于2019年5月15日向经开法院提出执行异议，认为所居住的房屋面积仅有88.59平方米，且仅有一套住宅，属于生活必需居住房屋。根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第六条的规定：“人民法院可以查封，但不能拍卖，变卖或者抵债。”同时，本案也不属于金钱债务执行，本案是担保债权，且翟同旭、高会云的具体情况也不符合唯一一套住房可执行的三个条件。本院查明的事实与经开法院查明的事实一致。本院认为，金钱债权是指通过人民法院强制执行，实现以给付一定数额金钱为目的的债权。本案中，作为执行依据的（2017）吉0191民初3119民事判决书判决高文生偿还融丰银行借款本金及相应的利息，翟同旭、高会云等人对高文生应负的偿还义务承担最高额无限连带保证责任，故本案属于金钱债权的执行，翟同旭、高会云认为本案不属于金钱债权执行的复议请求，本院不予支持。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条第一款规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”本案中，融丰银行已明确表示案涉房屋拍卖后愿意按照长春市廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养的家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从案涉房屋的变价款中扣除五至八年租金给翟同旭、高会云，故翟同旭、高会云此项复议请求本院亦不予支持。综上，翟同旭、高会云的复议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项规定，裁定如下：驳回复议申请人翟同旭、高会云的复议申请，维持长春经济技术开发区人民法院(2019)吉0191执异8号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  张东宇审判员  蒋振华审判员  邢春鹤二〇一九年八月二十二日书记员  苗 惠