重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0101民初9607号 原告：重庆农村商业银行股份有限公司万州分行，统一社会信用代码915001016761326526,营业场所重庆市万州区太白路91号。 负责人：姜孝明，行长。 委托诉讼代理人：黄黎，重庆兴瑜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李英明（特别授权），男，1977年1月23日出生，汉族，工作人员，住重庆市万州区。 被告：蒲自菊，女，1963年2月21日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：刘洪波，男，1979年12月16日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：刘洪成，男，1982年7月24日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：程娟，女，1985年2月25日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行（以下简称农商行万州分行）与被告蒲自菊、刘洪波、刘洪成、程娟金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行万州分行的委托诉讼代理人黄黎、李英明，被告蒲自菊、刘洪波、刘洪成到庭参加诉讼；被告程娟经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院经审理查明事实如下： 一、金融借款合同关系成立情况： 2016年7月15日，原告农商行万州分行（2016年11月17日由原“重庆农村商业银行股份有限公司万州支行”升格变更而来）和被告蒲自菊签订《个人贷款合同》，约定：蒲自菊向原告借款300000元，期限24个月，2016年7月27日至2018年7月26日止，借款用途为房屋装修；借款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮70%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整；还款方法为按期结息、分期还款法，按月结息，结息日为每月20日，于2017年7月27日归还本金20000元，于2018年7月26日归还本金280000元；对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，逾期还款的罚息利率为贷款利率上加收50%；若贷款出现欠息、逾期，未严格履行还款计划等违约情形时，贷款人可宣布本合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还已发放的部分或全部贷款。 2016年7月28日，被告蒲自菊向农商行万州分行出具借款借据，载明：“借款用途：房屋装修；贷款金额30万元；贷款日2016年7月28日，到期日2018年7月26日；借款年利率8.075%。” 二、担保合同关系成立情况： 上述《个人贷款合同》签订时，被告蒲自菊作为抵押人签名捺印，约定：以蒲自菊名下位于万州区某（产权证号：XX号，建筑面积XX㎡）房屋为上述债务提供抵押担保，担保范围为上述《个人贷款合同》的借款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和实现债权及担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等）。原告与被告蒲自菊于2016年7月22日办理抵押登记。 上述《个人贷款合同》签订时，被告刘洪波、刘洪成、程娟(被告刘洪波、刘洪成系被告蒲自菊长子及次子，被告刘洪成与被告程娟系夫妻)作为保证人签名捺印，约定为上述债务提供连带责任的保证担保，担保范围为上述《个人贷款合同》的借款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费等），保证期间为债务还款期或分期还本期届满之日起两年，若发生法律、法规规定或合同约定的事项，导致合同债务被宣布提前到期的，保证期间自提前到期之日起两年。 三、金融借款合同履行情况： 2016年7月28日，原告向被告蒲自菊发放贷款30万元。被告蒲自菊偿还借款本金20000元后未偿还其他借款，截至2019年8月6日尚欠本金280000元、利息13978.71元（含复息424.67元）。 四、催收情况： 2018年8月13日，原告向蒲自菊发出《贷款逾期催收通知书》，要求立即履行还款义务。原告于2018年8月9日向刘洪波发出《履行担保责任通知书》，要求刘洪波履行担保责任；于2018年8月13日分别向刘洪成、程娟发出《履行担保责任通知书》，要求刘洪成、程娟履行担保责任。 五、实现债权的费用支出情况： 2019年8月5日，原告和重庆兴瑜律师事务所签订《委托代理合同》，该律所接受原告的委托，指派黄黎律师为上述《个人贷款合同》所形成的债务纠纷在一审、二审阶段担任代理人提供法律服务，原告产生律师费9500元和案件受理费3070元。 六、诉讼请求：1.被告蒲自菊立即偿还原告借款本金280000元及利息（截至2019年8月6的利息合计13978.71元，其中复利为424.67元；以280000元为基数，自2019年8月7日起按年利率12.1125%计算至清偿日止），复利（前述利息未按约定按月支付时，从每次结息之日起对每次结出的利息按年利率12.1125%计算至清偿日止）；2.被告蒲自菊承担律师费9500元、诉讼费、保全费等原告实现债权产生的费用；3.被告刘洪波、刘洪成、程娟承担连带清偿责任；4.原告对被告蒲自菊提供抵押担保的坐落于万州区某房屋（房地产权证号：XX号）享有优先受偿权，有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖后的价款在上述债务范围内优先受偿。 本院认为，原告和被告蒲自菊、刘洪波、刘洪成、程娟之间签订的上述合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。原告在按约定发放贷款后，被告蒲自菊未按期履行还款义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任，故对原告请求被告蒲自菊立即偿还尚欠贷款本息、罚息、复利，并依约支付律师费等的主张，本院予以支持。结合原告诉讼请求，罚息和复利的年利率以不超过年利率12.1125%计算。关于原告实现债权费用的承担，目前原告能够明确的费用仅为律师费及本案诉讼费，本案中就此费用作出处理，尚未发生或者未能举证证明的费用暂不作调整。被告刘洪波、刘洪成、程娟为上述债务提供连带责任保证，且未超过保证期限，故对原告请求刘洪波、刘洪成、程娟对被告蒲自菊所负上述债务承担连带清偿责任的主张，本院予以支持，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告蒲自菊以其名下房屋为该笔贷款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告的抵押权依法成立，原告请求对抵押物享有优先受偿权的主张，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蒲自菊在本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行借款本金280000元、利息13978.71元，并支付自2019年8月7日起至付清之日的罚息和复利（罚息以280000元为基数，复利以13978.71元为基数，在借款利率上浮50%后不超过年利率12.1125%计算）； 二、被告蒲自菊在本判决生效后十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行律师费9500元； 三、原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行对拍卖、变卖被告蒲自菊名下位于万州区某（产权证号：XX号）房屋所得价款在本判决第一项、第二项所确定给付款额及案件受理费范围内优先受偿； 四、被告刘洪波、刘洪成、程娟对本判决第一项、第二项所确定的给付款额及案件受理费承担连带清偿责任； 五、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司万州分行的其它诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6140元，减半收取3070元，由被告蒲自菊负担(此款原告已垫付，由被告连同应付款一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 员 崔晓琴 二〇一九年八月二十二日 法官助理 张 妮 书 记 员 李杰卓