安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖08民终1634号 上诉人（原审被告）：杨顺友，男，1943年12月27日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 上诉人（原审被告）：万迪风，女，1956年10月17日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 委托诉讼代理人：杨顺友，身份情况同上，系万迪风丈夫。 被上诉人（原审原告）：江建国，男，1965年8月15日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 委托诉讼代理人：张小倩，安徽益上律师事务所律师。 上诉人杨顺友、万迪风因与被上诉人江建国民间借贷纠纷一案，不服安徽省安庆市迎江区人民法院（2017）皖0802民初2328号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月1日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人杨顺友、上诉人万迪风的委托诉讼代理人杨顺友、被上诉人江建国的委托诉讼代理人张小倩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨顺友、万迪风上诉请求：撤销原判，驳回江建国的诉讼请求。诉讼费用由江建国承担。事实和理由：2011年7月13日，杨顺友、万迪风与江建国签订借款20万元的协议，借期一个月，江建国的借款手续齐全，除借条还有结婚证、户口本、抵押借款协议、身份证等九项证件交由公证处审查，由于出差急走，其他手续未拿回。至今杨顺友、万迪风未拿钱。 江建国辩称，关于借款的事实在一审判决书法院认为部分做了充分说明，事实清楚。关于借条利息，在一审中江建国提交的抵押借款协议中明确了月利息5分。江建国的寄卖行另有地点，并没有占用抵押房屋。请求驳回上诉人上诉请求。 江建国向一审法院起诉请求：1.判令杨顺友、万迪风偿还所欠江建国本金20万元及按照月息2分支付自2014年4月16日起至实际付清之日止的利息；2.判令江建国对杨顺友、万迪风坐落于安庆市迎江区房产折价、拍卖、变卖由江建国享有优先受偿权；3.判令本案诉讼费用由杨顺友、万迪风承担。 一审法院认定事实：杨顺友、万迪风系夫妻，杨帆系杨顺友、万迪风的女儿。2011年7月13日，江建国作为甲方（债权人）、杨顺友作为乙方（债务人）签订抵押借款协议书，约定乙方将坐落于安庆市迎江区房屋（以下简称401室房产）向甲方抵押借款，协议同时载明：双方约定按同期银行贷款利息的四倍即月息5分计算利息，如到期乙方未按双方约定期限归还本息，逾日按万分之五支付违约金。万迪风作为抵押共有人在该协议上签名。当天杨顺友、万迪风作为借款人共同向江建国出具借据载明：今借到江建国20万元，借款期一个月。同一天，杨顺友、万迪风作为甲方、江建国作为乙方又签订一份借款抵押合同，第一条约定：甲方因经营需要向乙方借款20万元，为保障乙方利益，甲方同意将属自己所有的401室房产抵押给乙方，作为借款的担保物。第四条约定：该抵押登记为一年，自2011年7月13日至2012年7月12日。双方在安庆市宜城公证处对该借款抵押合同办理了公证。同时杨顺友、万迪风向江建国出具委托书，全权委托江建国作为其代理人，代理委托人办理如下事项：1.江建国有权前往房产管理部门办理401室房产的抵押注销登记手续，2.401室房产抵押登记注销后，有权将上述房产进行出售……。江建国于2011年7月18日取得了401室房产抵押权的他项权证。2014年8月11日，万迪风向江建国发送一条手机信息，信息内容为：“你好，在你处抵押贷款。稍等几天一定不会让你受损失。放心”。此后，因杨顺友、万迪风一直拒绝归还借款。江建国所陈述的其出借给杨帆、杨军30万元民间借贷案件，法院已审理终结，案号为（2017）皖0802民初2329号，安庆市中级人民法院已作出（2018）皖08民终2712号民事判决书，维持一审判决。 一审法院认为，本案争议的焦点是：1.江建国是否向杨顺友、万迪风发放借款。2.江建国主张债权是否超过诉讼时效。针对第一个焦点，法院认为结合江建国的证据，可以认定借款已交付给杨顺友、万迪风。其理由为：1.本案江建国、杨顺友、万迪风双方同一天签订《抵押借款协议书》、《借款抵押合同》，同时杨顺友、万迪风又向江建国出具了借据，此处的借据的性质应视为钱款交付凭证；2.杨顺友、万迪风在签订合同后向江建国交付了401室房屋的产权证原件，江建国在此后亦已取得了401室房屋的抵押权他项权证，401室房屋的产权证原件至今仍在江建国处，如果杨顺友、万迪风确实没有收到借款，那么自2011年7月至今近四年的时间内，杨顺友、万迪风一直未取回房产证原件，亦不符合常理；3.江建国提交了从事寄卖行的营业执照，能够说明江建国当时具有现金给付20万元的资金能力；4.从2014年8月11日万迪风发送给江建国的信息内容来分析，万迪风对借款事实是予以认可的。针对第二个焦点，江建国主张杨帆一直在替杨顺友、万迪风支付借款利息，但现有证据不能证明杨帆替杨顺友、万迪风支付利息的事实，江建国据此证明诉讼时效中断没有依据。但从2014年8月11日万迪风发给江建国的信息来分析，万迪风同意履行债务，即使此前江建国未从向杨顺友、万迪风主张过权利，该借款作为杨顺友、万迪风的共同之债，因债务人之一作出同意履行的意思表示之后，本案债权的诉讼时效重新计算，故江建国的权利主张并未超过诉讼时效，其诉求应得到法律的保护。综上，杨顺友、万迪风、江建国间的借贷关系，依法成立。借款到期后，杨顺友、万迪风未归还本息，江建国要求杨顺友、万迪风归还借款本金有事实和法律依据，予以支持。借贷双方约定的利率已超出法律的限制性规定，现江建国按照月利率为2%主张利息，符合法律规定，予以支持。关于利息，杨顺友、万迪风虽未支付过利息，现江建国起诉主张自2014年4月16日起计算利息，系其自主处分民事权利，予以支持。杨顺友、万迪风将自有的房产为借款提供抵押担保并已办理了抵押登记，抵押权依法成立，江建国要求对抵押的房产行使优先受偿权符合法律规定，予以支持。判决：一、被告杨顺友、万迪风于本判决生效后七日内，共同偿还原告江建国借款本金20万元及利息，该利息自2014年4月16日起按月利率2%计算至借款本金还清之日止；二、如被告杨顺友、万迪风不履行本判决第一项确定的债务时，原告江建国有权以坐落于安庆市迎江区的房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2150元（原告已预缴），由被告杨顺友、万迪风共同负担。 二审中，当事人未提交新证据。二审查明的事实与一审查明的事实一致，对一审查明的事实予以确认。 本院认为，综合双方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案二审争议焦点：原判决杨顺友、万迪风共同偿还江建国借款20万元及利息是否正确。 本案上诉人杨顺友、万迪风主张其不承担还款义务的理由是被上诉人江建国未实际交付出借的款项，虽然江建国未能提交交付借款项凭证，但从本案事实及证据分析，两上诉人向江建国出具借据并与江建国签订了《抵押借款协议书》、《借款抵押合同》，此后两上诉人向江建国交付了401室房屋的产权证原件，江建国在此后亦已取得了401室房屋的抵押权他项权证，该房屋的产权证原件至今仍在江建国处。如江建国未实际交付出借的款项，两上诉人在长达数年的时间里既不向江建国提出主张，亦未收回因借款而抵押的房屋产权证，显然不符合常理，且在2014年8月11日上诉人万迪风向江建国发送的手机信息内容看，上诉人万迪风对于欠款的事实是认可的。综合上述事实及证据，两上诉人主张江建国未实际交付出借款项的理由不能成立，原审判决两上诉人偿还江建国借款20万元及利息并无不当。 综上所述，上诉人杨顺友、万迪风的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4300元，由上诉人杨顺友、万迪风负担。 本判决为终审判决。 审判长  周大庆 审判员  江 韵 审判员  马 骥 二〇一九年八月二十八日 法官助理朱静 书记员王璜 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第一款第（一）项原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。