四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1621民初2271号 原告：广安旭辰房地产开发有限公司，住所地四川省岳池县九龙镇奥帝鑫诚******，统一社会信用代码91511621572772073W。 法定代表人：朱抿西，公司执行董事。 委托诉讼代理人：李成勇，四川丘山律师事务所律师。 被告：胡德明，男，1945年4月24日出生，汉族，户籍地新疆维吾尔自治区哈密市，住所重庆市铜梁区。 原告广安旭辰房地产开发有限公司与被告胡德明房屋买卖合同纠纷一案，原告广安旭辰房地产开发有限公司于2019年7月10日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广安旭辰房地产开发有限公司的委托诉讼代理人李成勇，被告胡德明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告广安旭辰房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判决确认原告与被告于2015年9月1日签订的岳池县九龙镇翔凤大道“尚城国际”楼盘中1幢第27层1-27-6、1幢27层1-27-7、2幢第29层1-29-7、3幢第31层1-31-1、3幢第31层1-31-5、4幢第31层1-31-2、4幢第31层1-31-5、4幢第31层1-31-6、5幢第31层1-31-2、5幢31层1-31-3、5幢31层1-31-6、6幢29层1-29-2、6幢29层1-29-5、6幢29层1-29-6共14套房屋的《商品房买卖合同》于2019年6月15日解除；2、判决被告履行协助解除上述14套房屋网签登记的义务；3、判决被告按14套房屋总价款2,386,246元的3%即71,587.38元向原告支付违约金；4、诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告于2015年9月1日签订了上述14套共计14份《商品房买卖合同》，办理了该14套房屋的网签登记手续，14套房屋总价款为2,386,246元。根据合同第六条及附件五的约定，在签订合同时被告即应当一次性向原告交清全部购房款。因被告在签订合同后一直未支付购房款，后被告向人民法院起诉，2018年12月7日经岳池县人民法院作出（2017）川1621民初4280号民事判决确认前述14份《商品房买卖合同》均有效。根据《商品房买卖合同》第十条的约定，逾期付款超过30日后，出卖人有权解除合同。因被告在签约合同后一直未履行付款义务，人民法院判决合同生效后，被告仍未向原告履行支付购房款的义务，原告于2019年6月14日向被告发送了《解除合同通知书》，通知解除14套房屋的《商品房买卖合同》，并告知被告如对解除通知有异议，可在收到通知7日内书面告知原告。被告已于2019年6月15日收到该通知，至今未提出任何异议。根据合同第十条约定，出卖人解除合同的，买受人应当按照累计逾期应付款的3%向出卖人支付违约金。被告至今未履行支付违约金和协助解除14套房屋网签登记的义务。同时，案涉的14套房屋现在已经交付给其他买受人使用、占有、居住，原告已经不能向被告履行交付房屋的义务。为保障原告的合法权益，故具状起诉，请人民法院依法判决。 为支持其诉讼请求、事实和理由，原告广安旭辰房地产开发有限公司向本院提交了以下证据：1、商品房买卖合同14份，拟证明：根据合同约定，胡德明应于当日向原告支付14套房屋购房款2,386,246元，胡德明未按约定的期限、金额支付购房款，已超过合同第十条约定的期限，构成逾期付款。出卖人享有合同法规定的通知解除权。2、（2017）川1621民初4280号民事判决书，拟证明14份房屋买卖合同有效，文书中也已经认定胡德明未支付购房款，其主张对旭辰公司享有债权证据不足和主张债权抵了购房款没有证据，该判决已生效，但胡德明仍未向原告支付购房款。根据合同约定，原告享有约定解除权。3、2019年5月9日《解除合同通知书》、邮寄单及送达信息，拟证明：2019年5月9日，原告因被告签订的14套案涉房屋合同生效后未支付房款，经人民法院判决合同有效后仍未支付购房款，原告通知被告解除案涉14套房屋的网签合同。该通知通过申通快递邮寄，5月14日由快递公司送达被告，至今已超过3个月。该通知已行使对案涉14套房屋的解除权，同时已经超过了异议期限，合同已解除。4、2019年6月14日《解除合同通知书》、邮寄单及送达信息，拟证明：2019年6月14日，因被告签订的14套案涉房屋合同生效后未支付房款、经人民法院判决合同有效后仍未支付购房款，已经逾期付款超过30日以上，原告根据合同约定，享有通知解除权。原告已于5月14日通知胡德明解除网签合同，因胡德明未履行该通知的义务，原告再次通知胡德明，解除案涉14套房屋的商品房买卖合同，并告知胡德明若对该解除通知有异议，应在收到通知内7日内书面回复原告，逾期或不回复的，视为对解除通知无异议。该通知已于2019年6月15日通过EMS送达胡德明，胡德明至今未提出任何异议，该解除通知已经发生法律效力，原被告之间签订的14套房屋买卖合同已经解除。5、案涉14套房屋现状的证据，包括各自相应的接房确认书、交房费用结算表、置业预算表、接房承诺书、住宅消防安全责任书契税、大修基金、物业管理有限公司收费收据等：（1）1-1-27-6号房屋已由王小华、（2）1-1-27-7号房屋已由程孝惠、（3）2-1-29-7号房屋已由杨建群、（4）3-1-31-1号房屋已由李春梅、（5）3-1-31-5号房屋已由夏琼英（邓启碧）、（6）4-1-31-2号房屋已由朱素琼、（7）4-1-31-5号房屋已由张波、（8）4-1-31-6号房屋已由郭涛、郭霜、（9）5-1-31-2号房屋已由吴天芬、（10）5-1-31-3号房屋已由奉香平、（11）5-1-31-6号房屋已由李高兵、（12）6-1-29-2号房屋已由吴开华、（13）6-1-29-5号房屋已由胡金红、（14）6-1-29-6号房屋已由吴光兰等人实际占有、使用、居住，拟证明原告已将案涉及房屋另行出售并交付他人，买受人已实际占有、使用、居住，现原告已不能向被告进行交付，双方买卖合同已经不能履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条（二）、（四）项规定，案涉14套房屋的买卖合同应当解除。 被告胡德明质证认为，2016年在受理被告起诉原告，要求继续履行买卖合同案件期间，原告就转卖了，原告的转卖不符合法律规定。房子是被告的，原告为什么要卖？其他人搬进去居住，交了物管费也好，但是产权是被告的，被告是办了网签的，合同也是有效的。被告是房屋的所有权人，被告只有申请法院执行把那些人赶出去。原告称被告没有支付购房款，不是事实，被告有证据证明朱抿西同意用借款抵购房款。合同是有约定支付购房款，可是被告是支付了购房款的，是提前就跟朱抿西协商好以借款抵销购房款。被告收到了原告的解除通知书，但不是朱抿西发过来的，不是朱抿西本人签署的，被告知道内容，不是朱抿西签署的解除通知，就不得回复。解除通知书上面是加盖了公章的，但是章在住建局，被告就相信是住建局弄的。被告给朱抿西打了电话的，说被告不同意解除，如果要解除就把借款、房款还给被告。这14套房屋的现状，包括原告提供的其他人缴纳的物业费等证据，证明14套房屋全部交付给他人占有，这是事实。但是转卖不合法，是在涉案期间转卖的，被告不同意解除合同。 被告胡德明辩称，原被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，不同意解除。案涉的14套房屋属于被告所有，被告没有协助解除网签登记的义务。原告向被告借款3,270,000元，被告已经实际支付了借款，原告所借被告的款到期无力偿还，便提出以房抵债，被告与原告于2015年9月1日签订了网签合同，约定借款中的2,386,246元作为购房款以冲抵借款，现原告尚欠被告883,754元的本金及以3,270,000元为基数的利息。同时在签订合同前，原被告均同意以物抵债，被告早已实际支付了购房款。按照国家对网签的要求，如果被告没有支付购房款，原告就不可能为被告办理网签手续，且原告在办理网签四年之久后才要求被告支付购房款，不符合常理。债务履行期届满后，双方同意以物抵债，性质上属于诺成合同，合同一经成立并生效，就对双方具有约束力，岳池县人民法院作出的（2017）川1621民初4280号民事判决书，已经确认了14份《商品房买卖合同》有效，那么以物抵债就是有效的，不能以债权人现实的受领抵债物或取得抵债物所有权、使用权等财产权利为成立或生效要件。因此，原告起诉的内容不符合客观事实，于法无据，请法院依法驳回原告的全部诉讼请求。 为支持其抗辩主张，被告胡德明向本院提交了以下证据：1、借款借条复印件共4张及银行流水单，拟证明胡德明自2011年12月2日至2015年10月19日间分别向朱抿西账户转账13笔、支付现金3笔共计3,270,000元，朱抿西分别于2014年12月18日向胡德明出具了借条。2、朱抿西书写的《情况说明》：“本人朱抿西开发岳池尚城国际项目先后在胡德明那里借款3,270,000元，大写叁佰贰拾柒万元，至今未还，在2015年9月1日签订了网签合同14套属实，冲抵借款2,386,246元为房款，特此说明，朱抿西”。 原告广安旭辰房地产开发有限公司质证认为，4份借条的借款人是朱抿西，同时还有重庆的房地产公司，还有一份是朱抿西加盖的原告公司印章，即便有借条，也应该提交银行转款明细进行佐证，借款是否已经到期等，没有证据证实，借款金额是否是借条载明的金额不能证实，所以不能达到被告的证明目的。《情况说明》是证人证言性质的证据，证人要证明案件事实必须出庭，同时从内容上看，最后一行（“冲抵借款2,386,246元为房款”）和前面的行距、字体大小均不一致，原告认为很可能是《情况说明》写完了，后面加上去的，这行的意思表示是否是朱抿西本人的，原告表示怀疑，同时这份说明只能代表朱抿西个人，不能代表公司的意思，朱抿西已经没有履行公司的职责，不能达到被告的证明目的。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下： 原告广安旭辰房地产开发有限公司是开发岳池县九龙镇“尚城国际”项目楼盘的开发商，施工总承包人是重庆腾辉建设工程集团有限公司。 开发建设施工过程中，四川省广安市天龙防腐工程有限公司的法定代表人唐国平，于2013年12月6日与重庆腾辉建设工程集团有限公司签订了《外墙保温施工承包合同》，蔡开伟于2014年3月17日与重庆腾辉建设工程集团有限公司签订了《外墙漆施工承包合同》，陈洪平于2013年12月5日与重庆腾辉建设工程集团有限公司签订了《塑钢门窗制作、安装合同书》。其中唐国平于2015年1月15日与重庆腾辉建设工程集团有限公司就施工工程进行了结算，合计工程款4,619,359.46元，已付工程款3,015,400元，下欠1,603,959.46元。 2015年7月3日，广安旭辰房地产开发有限公司因资金周转困难，向岳池县住建局递交申请，请求用“尚城国际”在建楼盘1、2号楼的商业用房做抵押，暂时抵押给债权人，以支付工程进度款1,100万元，待借款还清后，进行注销并对外销售。岳池县住建局批示：“该项目因工程进度款支付问题，于2015年6月出现了停工，这期间，又出现了大批工人讨要工资，购房户上访担心不能按期交房问题。根据了解，一期工程应于2015年12月30日前交房，为确保按期交房，推进工程进度，建议支持，同意该公司申请。” 2015年7月9日，广安旭辰房地产开发有限公司又向岳池县住建局申请，以“尚城国际”在建楼盘1、2号楼的商业用房做抵押，抵押给四川豪丰投资有限公司名下，所得借款用于支付项目工程进度款。住建局批示：“该项目因工程进度款支付问题，于2015年6月初停工，为此，局领导于2015年6月4日、8日、10日等多次组织该项目建设单位、施工单位召开协调会，促使其尽快复工，确保按时交房，会上，领导同意该项目抵押，支持办理抵押手续。” 被告胡德明自2011年12月2日至2015年10月19日间先后向朱抿西账户转账13笔，并主张向朱抿西付现金三笔，共计3,270,000元。朱抿西分别于2014年12月18日向胡德明出具借条，载明借款1,000,000元，月息3分；于2015年5月19日向胡德明出具借条，载明借款1,090,000元，月息3分，朱抿西与重庆民熹房地产开发有限公司分别签字盖章；于2015年4月21日向胡德明出具借条两张，载明借款1,000,000元、180,000元，朱抿西与广安旭辰房地产开发有限公司分别签字盖章。所有借条均未约定还款时间。 2015年9月1日，胡德明与广安旭辰房地产开发有限公司签订书面的《商品房买卖合同》14份，约定购买广安旭辰房地产开发有限公司开发的岳池县九龙镇翔凤大道“尚城国际”楼盘中的下列商品房：1幢第27层1-27-6（52.76㎡，售价184,660元）、1幢第27层1-27-7（52.76㎡，售价184,660元）、2幢第29层1-29-7（47.94㎡，售价167,790元）、3幢第31层1-31-1（57.33㎡，售价200,655元）、3幢第31层1-31-5（57.57㎡，售价194,495元）、4幢第31层1-31-2（53.44㎡，售价190,505元）、4幢第31层1-31-5（49.29㎡，售价172,515元）、4幢第31层1-31-6（56.16㎡，售价196,560元）、5幢31层1-31-2（54.43㎡，售价190,505元）、5幢31层1-31-3（49.29㎡，售价172,515元）、5幢31层1-31-6（56.16㎡，售价196,560元）、6幢第29层1-29-2（47.83㎡，售价167,405元）、6幢第29层1-29-5（47.83㎡，售价167,405元）、6幢第29层1-29-6（47.85㎡，售价167,475元），共计14套商品房，于同日在广安市房地产交易服务平台网签备案，合同价款合计2,386,246元。合同约定付款方式和期限为胡德明一次性在“签署本合同时支付该房总价款100%”。合同中均约定，出卖人应当在2016年12月30日前向买受人交付该商品房。逾期超过30日后，买受人要求继续履行合同的合同继续履行，并自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之三的违约金。合同约定自双方签字或盖章即生效。合同还约定，双方共同向权属登记机关申请办理房屋转移登记，广安旭辰房地产开发有限公司应当在2017年6月30日前取得该商品房所在楼栋的权属证明。 2016年2月19日，广安旭辰房地产开发有限公司与保温班组长唐国平、外墙漆班组长蔡开伟、门窗班组长陈洪平签订《房产抵押销售支付工程欠款协议》，约定将“尚城国际”一期剩余未售、未冻结的住房27套、地下车位54个，以出售方式抵押给蔡开伟，用于支付项目保温、门窗、外墙漆班组工程欠款，并网签至他们名下，他们可介绍买家至原告售楼部处购买，售房款转划至他们账户名下，抵付工程欠款，同时视为广安旭辰房地产开发有限公司支付给腾辉公司“尚城国际”项目的工程款，下余工程款由腾辉公司另行支付。他们保证在2016年3月20日前完成施工任务，确保达到交房条件。该协议同时约定了单价、回购等具体事项。协议送岳池县住建局备案。其中抵押商品房就包含胡德明上述所网签的14套商品房在内，涉及抵给陈洪平的4套：1-27-6、3-31-1、3-31-5、6-29-2，抵给唐国平的2套：6-29-5、6-29-6，抵给蔡开伟的8套：1-27-7、2-29-7、4-31-2、4-31-5、4-31-6、5-31-2、5-31-3、5-31-6。 2016年3月9日至2018年1月5日期间，广安旭辰房地产开发有限公司先后与吴开华等14人，分别签订了《商品房买卖合同》，并已交付购买人进行了装饰装修、实际占有和使用。2018年6月5日，岳池县住建局在一份14套案涉商品房备案登记表上加盖了“岳池县住房和城乡规划建设局”公章。 同时查明，因广安旭辰房地产开发有限公司其他债务纠纷，2015年11月17日，南充市顺庆区公安分局对案涉14套商品房予以了查封，期限期间自2015年11月17日起至2018年11月16日止。后又被岳池县人民法院、四川省南充市公安局高坪分局轮侯查封，期限至2019年7月30日。 2017年11月21日，胡德明作为原告，以广安旭辰房地产开发有限公司为被告，向本院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，请求确认案涉14套商品房的买卖合同有效、继续履行合同、立即交付屋。2018年12月7日，岳池县人民法院依法作出（2017）川1621民初4280号民事判决书，确认案涉房屋的14份商品房买卖合同均有效。该判决认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，合同生效后，胡德明没有按照合同约定的时间、方式向合同相对人旭辰公司交付购房款，违约在先。根据《中华人民共和国合同法》第六十七条的规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。因此，旭辰公司有权拒绝继续履行，拒绝向胡德明交付涉案14份商品房买卖合同约定的房屋。该判决同时认为，胡德明主张以房抵债，没有提供证据证明与旭辰公司达成抵销的口头协议，也没有提供终止民间借贷的协议或旭辰公司开具的购房款收据、发票等证据，其主张证据不足，因此，胡德明要求旭辰公司立即交付房屋的诉讼请求，法院未予支持。上述判决已发生法律效力。 判决生效后，原告广安旭辰房地产开发有限公司于2019年5月9日向被告胡德明发出《通知》。《通知》的主要内容是，民事判决书生效后，被告胡德明仍未向旭辰公司交付购房款，据此，旭辰公司有权拒绝继续履行案涉14套商品房买卖合同，并要求被告胡德明在收到《通知》后7日内与广安旭辰房地产开发有限公司前往房屋登记机关解除商品房买卖合同的网签手续等内容。被告胡德明在收到《通知》后未予回复。2019年6月14日，原告广安旭辰房地产开发有限公司再次向被告胡德明发出《解除合同通知书》，正式通知其即日起解除案涉14套房屋的商品房买卖合同。同时《解除合同通知书》告知胡德明，如对解除通知有异议，请在收到通知7日内以书面的方式回复，不回复或逾期回复，视为对解除通知无异议，并要求胡德明在收到通知10日内与旭辰公司一起前往登记机关办理解除网签登记。被告胡德明在收到该通知后，未提出异议也未回复，原告广安旭辰房地产开发有限公司遂诉至本院。 本案审理过程中，被告胡德明找到旭辰房地产公司法定代表人朱抿西，朱抿西向胡德明出具了一份《情况说明》：“本人朱抿西开发岳池尚城国际项目先后在胡德明那里借款3,270,000，大写叁佰贰拾柒万元，至今未还，在2015年9月1日签订了网签合同14套属实，冲抵借款2,386,246元为房款。特此说明朱抿西2019.8.12日”。 上述事实，有案涉14套房屋的《商品房买卖合同》、（2017）川1621民初4280号生效民事判决书、《解除合同通知书》及邮寄单、《情况说明》、案涉14套房屋的认购协议书、接房确认书、物业收费收据及到庭当事人的陈述等证据在卷佐证，前述证据均经开庭质证，足以认定。 本院认为，原告广安旭辰房地产开发有限公司与被告胡德明于2015年9月1日签订的案涉14套《商品房买卖合同》，已经本院生效的（2017）川1621民初4280号民事判决书明确确认有效。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，依法成立并有效的合同，对各方当事人均具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但本案所涉及的14份合同，原告广安旭辰房地产开发有限公司提供的证据，能够支持其要求解除的诉讼请求，依法应当予以解除。主要理由有： 一、在2015年9月1日，被告胡德明与广安旭辰房地产开发有限公司签订14份《商品房买卖合同》前的2015年7月3日、7月9日，公司因资金周转困难先后向岳池县住建局递交书面申请，请求用“尚城国际”在建楼盘商业用房做抵押，抵押给债权人，以支付工程进度款。到了2016年2月19日，公司与保温班、外墙漆、门窗班等实际施工人签订《房产抵押销售支付工程欠款协议》，将“尚城国际”包含案涉的14套商品房在内的部分房屋以出售方式抵押，用于支付施工班组工程款。后来的2016年3月9日至2018年1月5日期间，公司又将案涉的14套商品房分别签订了商品房买卖合同，出售给他人。原告广安旭辰房地产开发有限公司的上述行为，明确表示不履行2015年9月1日双方签订的《商品房买卖合同》。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的规定，原告广安旭辰房地产开发有限公司可以解除合同。 二、案涉14套房屋，已于2016年3月至2018年1月期间，由公司已分别与他人签订《商品房买卖合同》，出售他人并已交付购买人进行了装饰装修、实际占有和使用，公司已不能继续履行合同、交付房屋给被告胡德明，双方已不能实现《商品房买卖合同》的目的。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的”的规定，原告广安旭辰房地产开发有限公司可以解除合同。 三、在胡德明通过诉讼的方式，要求确认《商品房买卖合同》有效、继续履行合同的案件，经法院审理并作出判决后，公司先后向被告胡德明发出了要求解除合同的书面通知书，通知其解除14套房屋的商品房买卖合同，同时告知胡德明，如对解除通知有异议，在收到通知7日内以书面的方式回复，不回复或逾期回复，视为对解除通知无异议。被告胡德明在收到该通知后，未提出异议也未回复。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，公司在先后两次通知被告胡德明要求解除合同的情况下，胡德明也承认收到了上述通知，虽有异议，但法律明确规定的是可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，被告胡德明未行使该异议权，因此，原告解除合同的程序合法，合同依法已于2019年6月15日解除。 合同解除后，尚未履行的终止履行。已经在广安市房地产交易服务平台网签备案的部分，现原告请求由被告胡德明协助履行解除房屋网签登记的义务，符合《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，本院予以支持。 至于合同解除后涉及当事人的其他民事权益，当事人可协商处理或依法另寻途径解决。 关于被告胡德明抗辩主张的，其与原告广安旭辰房地产开发有限公司在签订网签合同之前，双方就已经口头同意了以房抵债，并提供了朱抿西的《情况说明》，《情况说明》虽有朱抿西“冲抵借款为房款”的意思表示，但该意思表示与早前已经生效的判决书中认为的“胡德明主张以借款抵购房款，没有提供证据证明与旭辰公司达成了抵销的口头协议，也没有提供终止民间借贷的协议或旭辰公司开具的购房款收据、发票等证据，其主张证据不足”不一致，本院不予确认其证明力。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、第九十七条之规定，判决如下： 一、原告广安旭辰房地产开发有限公司与被告胡德明于2015年9月1日签订的关于岳池县九龙镇翔凤大道“尚城国际”楼盘中的1幢第27层1-27-6、1幢第27层1-27-7、2幢第29层1-29-7、3幢第31层1-31-1、3幢第31层1-31-5、4幢第31层1-31-2、4幢第31层1-31-5、4幢第31层1-31-6、5幢第31层1-31-2、5幢第31层1-31-3、5幢第31层1-31-6、6幢第29层1-29-2、6幢第29层1-29-5、6幢第29层1-29-6共14套商品房的《商品房买卖合同》已于2019年6月15日解除； 二、被告胡德明在本判决生效后15日内协助原告广安旭辰房地产开发有限公司解除在广安市房地产交易服务平台网签备案登记； 三、驳回原告广安旭辰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费26,463元，由原告广安旭辰房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 长  邹明武 人民陪审员  杨永红 人民陪审员  郑兴碧 二〇一九年八月二十二日 书 记 员  周 超