云南省玉溪市江川区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0421民初754号原告（反诉被告）：江川区吉利建材店，个体工商户，经营场所为云南省玉溪市江川区大街街道抚仙路中段。经营者：邢吉丽，女，1972年6月13日出生，汉族，住云南省玉溪市江川区。委托诉讼代理人：杨军，云南青茂律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告（反诉原告）：杨艳惠，女，1977年7月9日出生，汉族，住云南省玉溪市江川区。被告（反诉原告）：杨云龙，男，1974年12月2日出生，汉族，住云南省玉溪市江川区。原告江川区吉利建材店与被告杨艳惠、杨云龙买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，在审理过程中，二被告向本院提起反诉，本院依法适用简易程序于2019年7月17日公开开庭合并审理了本案。原告江川区吉利建材店经营者邢吉丽及其委托诉讼代理人杨军，被告杨艳惠、杨云龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江川区吉利建材店向本院提出诉讼请求：一、请求人民法院判令二被告立即连带支付原告门款12898元，并以未支付的门款12898元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率支付自2018年12月9日至款项付清之日止的资金占用期间的利息；二、案件受理费由二被告承担。事实与理由：二被告系夫妻，2018年8月31日，二被告到江川区吉利建材店订购金凯德大门一樘，双方就大门的型号、尺寸、款式、颜色等进行协商后由被告杨艳惠在订单上签字确认，订单上同时载明大门款总计17898元。同日，二被告以微信方式支付原告订金5000元。2018年12月8日，原告安排工人到玉溪市江川区宁海民居3号门H42栋F13号将被告定制的大门安装好，所安装的大门的型号、尺寸、款式、颜色等均与被告杨艳惠确认的订单上的一致。大门安装完毕经验收后，被告杨云龙在安装验收表上签字确认。但大门安装完毕交付被告使用后，经原告多次催要，二被告均以种种理由拒绝支付大门尾款12898元。另，原告江川区吉利建材店因经营需要，现搬迁至玉溪市江川区大街街道宝凤路（区检察院对面）。综上，原告已经按照被告订购的门的型号、尺寸、款式、颜色将门安装完毕，并交付二被告使用，履行了合同约定的义务，二被告在验收合格后却未按约定支付大门尾款的行为已经构成违约，应承担相应的民事责任。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告杨艳惠、杨云龙答辩并反诉称，被告杨艳惠、杨云龙系夫妻，与原告经营者邢吉丽系朋友。2018年8月31日，二被告到原告处订购房屋装修用的外大门。当日，杨艳惠与邢吉丽协商后达成买卖协议，约定被告向原告购买“金凯德”大门一樘及指纹密码锁一副（真假各一边），大门款式为KKD-7001，价款合计17898元，实收17000元。协议达成当日，杨艳惠通过微信向邢吉丽预付了货款5000元。2018年12月8日，在杨艳惠到文山出差期间原告安排工人将门送至被告房屋处进行安装。杨云龙到场后发现安装的大门与订购大门款式及价值不一致，便向安装工人提出异议，但安装工人表示其只负责安装，不管其他的事情，叫有什么问题直接找他们老板反映。后当杨云龙要离开时，其中一名工人拿出一张单子来让杨云龙签个字给他，杨云龙当时就问他签什么字？他说，他们来安门要向老板结工钱，只有买家签字给他们才能跟老板要得到工钱。杨云龙考虑到工人师傅的难处，迫于无奈只好在他们事先填好的单子上签了个名字给他们。过了几天，待杨艳惠从文山出差回来确认之后，将安装的大门款式存在与之前订购的大门款式不一样的问题及时向邢吉丽进行了反映。邢吉丽虽然认可大门款式发生错误，但却找各种说辞拒绝更换。邢吉丽竟然提出，嫌大门款式碍眼的话，他们可以赠送一个金钢纱网门给被告家安装在大门外边。款式看不见就不会那么碍眼了，或者把门心拆走去重做一个无门头的低矮门框。再不行的话，他们把门拆走，但被告预交的货款5000元不予退还。被告当即就对上述解决方法进行了拒绝。之后，原告没来拆门，也没退还杨艳惠预交的货款。杨艳惠多次找反邢吉丽商量，邢吉丽都不给予解决。被告家因装修工期实在不能耽搁，四个月后，只得另行购门另行安装。综上，杨艳惠虽然与原告达成了大门买卖协议，原告将大门进行了安装，但原告安装的大门款式与被告订购的KKD-7001却不一致，原告已构成违约；拆门是经原告允许的，杨艳惠是选择邢吉丽提供的方案进行的，杨艳惠的行为不构成违约；下订单是杨艳惠签字，安装是杨云龙签字，杨云龙签字不能代表杨艳惠，在法律上无效。原告的行为不仅违反了双方之间的买卖协议约定，而且违反了法律规定，为此，请求人民法院依法判令：一、解除被告杨艳惠与原告于2018年8月31日达成的买卖协议；二、原告退还二被告货款5000元；三、案件受理费由原告承担。本院根据原、被告陈述和经审查确认的证据，认定事实如下：被告杨艳惠、杨云龙系夫妻。2018年8月31日，二被告因装修房屋需要到原告江川区吉利建材店处订购房屋外大门。当日，经双方协商后，杨艳惠与原告经营者邢吉丽签订买卖协议一份，约定被告家向原告购买“金凯德”大门一道，协议载明：“款式：KKD-7001，颜色：古船木2号，指纹密码锁-1，腰头17，见光宽1.275，见光高2.7，实计门洞宽1.46，实计门洞高2.7，合计：17898元，订金已交:5000元（微信付）……。”经双方当事人当庭确认，双方实际成交价格为17000元，原告送被告自用茶吧机一台，指纹密码锁及茶吧机原告至今未向被告交付，对指纹密码锁及茶吧机的价格双方当事人各执一词。2018年12月8日，原告安排工人将大门送至被告房屋处进行了安装，安装时被告杨云龙在场，大门安装完毕收后，杨云龙在安装验收表上签字确认，经原告申请出庭作证的两名证人（原告安装工人）当庭证实，安装验收是对大门安装质量及大门有无损坏情况进行验收。后被告杨艳惠认为原告向被告交付的大门款式与被告订购的KKD-7001的大门款式不一致，经双方自行多次协商解决未果，大门现已被被告自行拆除保管。上述事实有被告杨艳惠与原告经营者邢吉丽签订的买卖协议、杨云龙签字确认的安装验收表、证人证言、邢吉丽及二被告的陈述、杨艳惠与邢吉丽的微信聊天记录、“金凯德”宣传图册KKD-7001号门照片及原告交付被告并安装门的照片等证据予以证实。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，原告与被告杨艳惠签订的买卖协议系双方真实意思表示，买卖协议约定的内容未违反相关法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，本院予以确认。原、被告对所定制的大门发生争议，被告方现已将原告交付并安装的大门予以拆除，本案双方当事人已不具备履行合同的条件，已不能实现合同目的，被告方请求解除杨艳惠与原告于2018年8月31日达成的买卖协议，本院予以支持。原、被告对所定制的大门款式发生争议，被告方提交的“金凯德”宣传图册中KKD-7001号门照片与原告交付被告并安装的门照片显见款式不一致，款式确实存在差距。但本案所涉大门系定制产品，原、被告双方在签订买卖协议时就相关要求约定过于简单，不够明确、具体，在原告向被告交付并安装大门前也未让被告方对产品进行再次确认。因此，对于本案产生的争议原、被告双方均有过错，各自应当承担相应的民事责任。鉴于本案实际情况，原告向被告方交付安装后的大门被被告方拆除，原告至今未向被告方交付指纹密码锁及茶吧机，结合本案所涉大门的价值情况，本案以原告不向被告方退还订金，被告方不再向原告支付尾款、不返还大门处理较为合理。综上，为维护原、被告双方当事人的合法民事权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、原告江川区吉利建材店与被告杨艳惠于2018年8月31日签订的“金凯德”大门买卖协议于本判决生效之日起解除；二、驳回原告江川区吉利建材店的诉讼请求；三、驳回被告杨艳惠、杨云龙的其他诉讼请求。案件受理费61元，由原告负担，反诉案件受理费25元，由被告杨艳惠、杨云龙共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。审判员  张秀春二一九年八月九日书记员  李静雯