北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初1992号原告：北京通州开关有限公司，住所地北京市通州区漷县镇靛庄村。法定代表人：孔祥慧，董事长。委托诉讼代理人：贺晓黎，北京市常鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：于维丽，女，1993年11月30日出生，北京通州开关有限公司职员。被告：鄂尔多斯市玄峰房地产开发有限责任公司，住所地鄂尔多斯市东胜区吉劳庆南路**街坊天骄花园小区**楼。法定代表人：李喜娥，总经理。委托诉讼代理人：李金刚，男，1985年12月21日出生，汉族，鄂尔多斯市玄峰房地产开发有限责任公司法务，住鄂尔多斯市东胜区。原告北京通州开关有限公司（以下简称通州开关公司）与被告鄂尔多斯市玄峰房地产开发有限责任公司（以下简称玄峰地产公司）买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案后，依法适用普通程序，由审判员刘秉浩担任审判长，与人民陪审员王四生、梁成祥组成合议庭，公开开庭进行了审理。通州开关公司的委托诉讼代理人贺晓黎、于维丽，玄峰地产公司的委托诉讼代理人李金刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。通州开关公司向本院提出诉讼请求：1.判令玄峰地产公司向通州开关公司支付合同货款3528898.4元；2.判令玄峰地产公司向通州开关公司支付延迟付款违约金（以3528898.4元为基数，按每日0.3%计算至实际付清之日止），暂计算至2019年6月24日为709300元；3.诉讼费由玄峰地产公司承担。案件审理过程中，通州开关公司放弃本案第2项诉讼请求，不再向玄峰地产公司主张违约金。事实和理由：2010年12月21日，通州开关公司（供方）与玄峰地产公司（需方）签订《乌兰木伦湖南岸限价住房配电柜（箱）采购合同文件》（以下简称采购合同），合同总金额4411123元。合同约定：一、采购名称为：乌兰木伦湖南岸住宅小区配电柜（箱）采购；二、项目内容：配电柜（箱）供应及服务；三、供方与需方签订合同后，需方支付给供方合同20%的预付款；四、配电柜（箱）到货后，需方付供方合同价格30%的货款；五、配电柜箱验收合格后，需方向供方支付合同价款40%货款；六、其余设备价格的10%作为质保金，待合同设备在质保期满后支付；质保期为：货物到现场12个月。合同还约定了其他内容。合同签订后，通州开关公司如约向玄峰地产公司完成了供货等义务，玄峰地产公司向通州开关公司仅仅支付了预付款，金额为882224.6元，之后未再向通州开关公司支付任何款项，截至起诉之日，玄峰地产公司尚欠通州开关公司货款共计3528898.4元。通州开关公司为维护自身合法权益，诉至法院。玄峰地产公司向本院提交书面答辩状辩称，请求驳回通州开关公司的诉讼请求。理由：一、玄峰地产公司不是适格的主体被告，不应承担民事责任。本项目是同鄂尔多斯市政府合作的公务员小区，统一管理、发包、采购，政府授权设立乌兰木伦湖南岸住宅小区材料设备采购小组。另外，从供货清单来看，“中建八局”既是建筑方，又是现场工程设备管理方。玄峰地产公司既不是合同发包方，也不是材料接收和保管方，无法判断和知晓通州开关公司所供应的产品数量是否达到了合同约定数额、产品质量是否达到了合同约定的标准。二、通州开关公司的起诉已经过了诉讼时效，玄峰地产公司不承担责任。2010年12月21日，双方签订合同，合同履行期限约定为50天，从通州开关公司提供的证据可以看出，最后送货日期未2011年12月31日，合同约定的保管期为12个月，即到了2012年12月31日即可诉讼。现通州开关公司既无中断诉讼时效的事实又无证据，显然已过诉讼时效，应驳回其诉讼请求。三、为了查明案件事实，本案应追加乌兰木伦湖南岸住宅小区材料设备采购小组为被告，中建八局为第三人。乌兰木伦湖南岸住宅小区材料设备采购小组作为合同发包人，应依法承担责任、履行合同义务。玄峰房地产公司系接受其领导授权，签订本案合同，对于材料接收、管理使用均不知情，更不知道合同所采购材料数量、质量是否符合合同约定和法律规定。综上，在以上合同中均可以看出玄峰地产不是适格主体被告，通州开关公司的诉讼已过诉讼时效，请求驳回其诉讼请求。在诉讼过程中，玄峰地产公司变更其答辩意见为：同意按照货款本金3528898.4元支付通州开关公司，同意承担本案诉讼费用。无法通过现金交付，希望在执行阶段通过房产抵账的形式向通州开关公司付清。另外，不再主张诉讼时效抗辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2010年12月21日，玄峰地产公司（开发商）与通州开关公司（承包人）签订乌兰木伦湖南岸现价住房配电柜（箱）采购合同文件（以下简称采购合同）就本项目供货事项协商一致，达成主要条款如下：一、项目概况。项目名称为乌兰木伦湖南岸住宅小区配电柜（箱）采购，项目地点为鄂尔多斯市康巴什新区，项目内容为配电柜（箱）供应及服务，资金来源为自筹。二、项目承包范围。招标材料明细清单为住宅专用配电柜、住宅π接柜、住宅动力配电箱、车库专用配电柜，开发商为玄峰地产公司，施工队为“林州九建一项”、“林州九建二项”、“中建八局”。三、合同工期。开工日期为收到预付款后开始计算，竣工日期为开工日期后50天，合同工期总日历天数为50天。四、质量标准与保质期：工程质量标准为符合图纸及技术标准，保质期为货物到现场12个月。五、合同价款（本合同价款采用固定综合单价方式确定）。投标综合单价（包括设备费、包装费、增值税费）金额4411123元。变更项目价款的确定为1000元以内不做调整，1000元以上的按以下标准执行：项目的设备质量需同投标文件相同，设备单价以甲乙方共同认定的市场价为准，数量以实际发生量为准。六、付款方式。投标总价付款支付（付款时间、方式：按以下时间顺序由开发商支付给承包人）1、供方与需方签订经济合同后，需方支付给供方合同价格20%的预付款。2、配电柜（箱）到货后，需方付供方合同价格30%的货款。供方向需方同时开具本工程合同价全部金额的发票。3、配电柜（箱）验收合格后，需方向供方支付合同价格的40%货款。4、其余设备价格的10%作为质量保证金，待合同设备在质保期满无质量问题后7日内付清。七、组成合同的文件。包括：1、本项目合同协议书，2、中标通知书，3、招标文件和有关的答疑文件、投标文件及其附件，4、本合同专用条款，5、标准、规范及有关技术文件，6、投标报价函，7、发包人、承包人双方法人授权书原件，8、图纸，9、招标文件、投标书及其附件是本合同不可分割的部分。此外双方还约定了其他内容。玄峰地产公司在落款开发商处加盖公章，通州开关公司在落款承包方处加盖合同专用章。2010年12月28日，玄峰地产公司向通州开关公司支付采购合同价格20%的预付款882224.6元，通州开关公司向玄峰地产公司开具金额882224.6元北京增值税普通发票。剩余合同款项，至今未付。在诉讼过程中，通州开关公司申请本院对涉案设备是否交付到鄂尔多斯市康巴什区泰康东街水岸新城小区玄峰地产A-15、A-19地块进行现场勘验；玄峰地产公司申请本院对涉案设备数量进行核定、质量进行鉴定。本院于2019年7月24日至25日前往鄂尔多斯市对涉案情况进行核实。经与鄂尔多斯市住房和城乡建设局核实，涉案项目“玄峰·凯撒家园住宅小区A-15-01地块商住楼”建设单位为玄峰地产，施工单位为“林州市建筑工程九公司”（以下简称林州九建公司），“玄峰·凯撒家园住宅小区A-19-01地块商住楼”建设单位为玄峰地产，施工单位为“中国建筑第八工程局”（以下简称中建八局公司）。经与林州九建项目部负责人王来银联系，其表示林州九建公司是水岸新城小区津园的总承包，负责施工，张宝刚是林州九建公司员工；水岸新城小区儒园由中建八局公司负责施工。后涉案双方的委托诉讼代理人及林州九建项目部负责人王来银均前往水岸新城小区津园进行现场勘验，对部分配电柜（箱）数量进行核实，双方对核实情况均无异议，同时对未勘验部分均表示以送货单为准；另外，各方均表示无需对水岸新城小区儒园进行现场勘验。经与林州九建公司员工张宝刚联系，其表示本人系涉电力工长，负责涉案项目收货，通州开关提交的2012年7月5日送货单上的货物系其本人在清点后签收的，另外三张送货单其可以确认有两人系中建八局公司员工签收的。其后，在双方均对现场勘验情况无异议的前提下，本院组织双方进行调解，通州开关公司表示放弃逾期付款违约金；玄峰地产公司表示对货款本金3528898.4元无异议，同意在执行阶段以房产折抵的形式付清，同时表示不再申请鉴定。上述事实，有采购合同、资金汇划来账凭证、北京增值税普通发票、送货单、现场勘验笔录及当事人的陈述等在案佐证。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，双方签订的采购合同系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的数额、时间支付价款。本案中，通州开关公司已经按照约定交付货物，玄峰地产公司亦无异议，玄峰地产公司应当按照约定支付全部货款。现玄峰地产公司仅支付了预付款882224.6元，尚欠货款本金3528898.4至今未付。通州开关公司要求玄峰地产支付合同货款3528898.4元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。对于通州开关公司明确表示放弃逾期付款违约金的诉讼请求，本院不持异议。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决如下：被告鄂尔多斯市玄峰房地产开发有限责任公司给付原告北京通州开关有限公司合同货款3528898.4元，于本判决生效之日起90日内执行清。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35031元，由被告鄂尔多斯市玄峰房地产开发有限责任公司负担，于本判决生效后7日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  刘秉浩人民陪审员  王四生人民陪审员  梁成祥二〇一九年八月二十一日书 记 员  张学君