云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5944号上诉人（原审被告）：昆明云蕈食品有限责任公司。住所：昆明市官渡区六甲乡新二村**。法定代表人：陆坚。上诉人（原审被告）：陆坚，男，汉族，1963年10月15日生，身份证登记住址：云南省楚雄彝族自治州南华县。二上诉人共同委托的诉讼代理人：孙红兵、高亮，云南同润律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：宋春，男，汉族，1981年5月18日生，身份证登记住址：云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：戴红梅，云南万青律师事务所律师，特别授权代理。上诉人昆明云蕈食品有限责任公司、陆坚因与被上诉人宋春民间借贷纠纷一案，不服云南省昆明市官渡区人民法院（2018）云0111民初1956号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。昆明云蕈食品有限责任公司、陆坚上诉请求：1、请求撤销一审判决书，依法改判为驳回被上诉人宋春对上诉人昆明云蕈食品有限责任公司、陆坚的诉讼请求；2、由被上诉人承担一审、二审的诉讼费。事实及理由：1、本案上诉人昆明云蕈食品有限责任公司与被上诉人的民间借贷法律关系是基于双方于2014年3月13日签订的《房屋租赁合同》法律关系而产生的，并非单纯的明间借贷关系。首先，上诉人昆明云蕈食品有限责任公司与被上诉人于2014年3月13日签订的《房屋租赁合同》约定，被上诉人2013年7月9日至2016年7月8日租金为每年220万元，但截止到租赁房屋拆迁时（2015年4月7日签订《官渡区文化生态新城项目集体土地非住宅拆迁补偿协议》），被上诉人只付租金110万元，尚欠上诉人昆明云蕈食品有限责任公司租金390万元。其次，上诉人昆明云蕈食品有限责任公司与被上诉人因《房屋租赁合同》关系租赁物拆迁获得赔偿后签订2016年6月1日《协议》，虽然协议中约定在扣除上诉人应得的200万元后剩余款项由被上诉人出借给上诉人昆明云蕈食品有限责任公司，但被上诉人基于租赁关系尚欠上诉人昆明云蕈食品有限责任公司租金390万元，上诉人昆明云蕈食品有限责任公司有权行使抵消权，以《协议》中所欠借款抵销被上诉人所欠的租金。2、一审法院认定的上诉人昆明云蕈食品有限责任公司与被上诉人2016年6月1日所签订的《协议》中“拆迁房屋所得的装修补偿款4800000元”的事实无依据。被上诉人没有证据证实其已完全向上诉人昆明云蕈食品有限责任公司支付借款280万元，且根据被上诉人提交的证据反而能证实装修补偿款仅为3670566元的事实。且基于上诉人昆明云蕈食品有限责任公司与被上诉人的《房屋租赁合同》关系中，被上诉人尚欠上诉人昆明云蕈食品有限责任公司租金的事实，上诉人昆明云蕈食品有限责任公司有权行使抵消权抵扣租金，不应向被上诉人归还借款及相应的利息。3、在上诉人昆明云蕈食品有限责任公司不应当还款责任的前提下，上诉人陆坚不应当承担《协议》约定的担保责任。宋春答辩称，上诉人的上诉请求及理由不成立，请求二审法院驳回其上诉，维持原判。宋春向一审法院起诉请求：1.判令被告偿还原告借款本息人民币2314666元；2.判令被告按照同期银行贷款利率的四倍支付从2018年2月1日起至其全额还清借款之日止的利息；3.本案的诉讼费、保函费、保全费由被告承担。一审法院认定事实：2014年3月13日，原告宋春代案外人云南迪斯乐娱乐有限公司与被告昆明云蕈食品有限责任公司签订《房屋租赁合同》，原告承租了位于昆明市官渡区六甲街道办事处新二社区居委会范家村7号房屋，用来开办、经营云南迪斯乐娱乐有限公司。承租后，原告对该承租房屋进行装修。双方约定：在房屋租期内，如遇国家拆迁，拆迁房屋的装修补偿的补偿款归原告所有。后该房屋被列入拆迁范围，2016年6月1日，原告与被告昆明云蕈食品有限责任公司签订《协议》，约定：1.该拆迁房屋所得的装修补偿款人民币4800000元，原告支付被告200万元，剩余的归原告所有的装修补偿款280万元出借给被告昆明云蕈食品有限责任公司用于归还银行欠款；2.被告昆明云蕈食品有限责任公司于2016年12月1日前偿还原告140万元，2017年10月30日前偿还140万元；3.若逾期不还，需按同期银行贷款利率的4倍支付利息；4.被告陆坚对上述债务承担连带担保责任。随后，被告昆明云蕈食品有限责任公司收到该装修补偿款。被告昆明云蕈食品有限责任公司偿还了原告本金70万元。其余借款本金及利息未付。一审法院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”第十八条之规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”在本案中，原告宋春与被告昆明云蕈食品有限责任公司约定借款，原告提供了借款，双方形成民间借贷法律关系，被告陆坚自愿为借贷向原告承担连带担保责任，三方形成担保法律关系。该民间借贷及担保法律关系真实有效，受法律保护。被告昆明云蕈食品有限责任公司逾期未返还借款，系违约行为，依法应负返还借款本金及支付利息的法律责任。现原告要求被告返还借款本金并支付逾期利息，有事实和法律依据，应予支持，被告陆坚对该债务负连带清偿责任。关于二被告“不自愿将房屋租赁给原告，不自愿与原告签订《协议》”的辩解1，辩解2，因二被告未提交证据佐证，不予采信，关于“原告尚欠二被告租金”的辩解3，二被告可以选择其他途径解决，在本案中不予评判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：“一、被告昆明云蕈食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告宋春借款本金2100000元；二、被告昆明云蕈食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋春以借款本金700000元为基数，自2016年12月2日起至实际还清之日止按同期银行贷款利率的4倍计算的利息；三、被告昆明云蕈食品有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋春以借款本金1400000元为基数，自2017年10月31日起至实际还清之日止按同期银行贷款利率的4倍计算的利息；四、被告陆坚对上述债务承担连带清偿责任；五、驳回原告宋春的其他诉讼请求。”二审中，双方当事人均未提交新证据。对于一审法院认定事实，双方当事人均无异议，一审法院依法予以确认。本案争议焦点：借款关系是否成立？借款责任如何承担？本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案中，被上诉人宋春于2014年3月13日与上诉人昆明云蕈食品有限责任公司签订《房屋租赁合同》及2016年6月1日签订《协议》均系双方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律规定，合同依法成立生效，双方当事人应当按合同约定履行合同义务。根据双方在《房屋租赁合同》中约定被上诉人宋春代云南迪斯乐娱乐有限公司承租位于昆明市官渡区六甲街道办事处新二社区居委会范家村7号房屋，用来开办、经营云南迪斯乐娱乐有限公司。承租后被上诉人对该承租房屋进行装修。同时，双方约定：在房屋租期内，如遇国家拆迁，拆迁房屋的装修补偿的补偿款归被上诉人所有。之后，因房屋拆迁，被上诉人与上诉人昆明云蕈食品有限责任公司于2016年6月1日签订《协议》并约定：拆迁房屋所得的装修补偿款人民币480万元，扣除200万元给上诉人昆明云蕈食品有限责任公司，剩余的归被上诉人所有的280万元装修补偿款借给上诉人昆明云蕈食品有限责任公司用于归还银行欠款，该《协议》同时还约定了上诉人陆坚作为上诉人昆明云蕈食品有限责任公司的法定代表人自愿对上述借款承担连带担保责任，并约定逾期还款利率按银行同期贷款利率的4倍计算至款项还之日止。随后，上诉人昆明云蕈食品有限责任公司收到该装修补偿款，并偿还了被上诉人借款本金70万元。因此，一审法院根据查证事实认定本案双方当事人之间形成民间借贷法律关系，并认定上诉人昆明云蕈食品有限责任公司及作为担保人的上诉人陆坚向被上诉人承担归还借款本息的责任符合法律规定。另，关于上诉人昆明云蕈食品有限责任公司所称被上诉人宋春尚欠其租金，其有权以《协议》中所欠借款抵销被上诉人所欠的租金的观点，不属于本案处理范围，上诉人可另行选择其他途径解决。此外，关于上诉人昆明云蕈食品有限责任公司称上述所签订的协议是受胁迫所签的观点，因其审理中并未提交有效证据证实，故对该观点本院不予采纳。综上所述，昆明云蕈食品有限责任公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币25317元，由上诉人昆明云蕈食品有限责任公司承担。本判决为终审判决。审判长  付立红审判员  贾 音审判员  李蔚然二〇一九年八月八日书记员  秦 张