福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初6313号 原告：厦门市闽华鑫建筑材料有限公司，住所地福建省厦门市湖里区。 法定代表人：彭天成，总经理。 委托诉讼代理人：卢江雄，福建汇丰联盟律师事务所律师。 被告：方佐伟，男，1985年5月21日出生，汉族，住福建省永泰县。 委托诉讼代理人：郑起棠，福建融成律师事务所律师。 原告厦门市闽华鑫建筑材料有限公司（以下简称闽华鑫公司）诉被告方佐伟租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告闽华鑫公司的法定代表人彭天成及其委托诉讼代理人卢江雄到庭参加诉讼。被告方佐伟经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 闽华鑫公司向本院提出诉讼请求：一、方佐伟立即支付闽华鑫公司钢管租金408801元及利息（以408801按照年利率6%标准支付自起诉日起至实际还款日止的利息）；二、本案的诉讼费用由方佐伟承担。事实与理由：2016年5月8日，方佐伟因集美区世贸2014JP04地块F4地块工程施工需要与闽华鑫公司签订《周转材料租赁合同》向闽华鑫公司租赁钢管等材料，双方建立租赁合同关系。合同第八条约定租金每月按进场确认量进行核对后逢双月支付；第十二条：本合同发生争议，双方协商解决或在甲方所在地法院诉讼解决”。2018年12月，经双方对账结算，方佐伟确认尚欠闽华鑫公司租金408801元。经多次催要，方佐伟仍未支付任何租金，遂诉至法院。 方佐伟未作答辩。 本院经审理认定事实如下：闽华鑫公司为支持其主张提交《周转材料租赁合同》、结算表、微信记录等，方佐伟未作答辩亦未提交证据，应视为放弃抗辩权利。上述证据可以证明如下事实： 2016年5月8日，方佐伟（乙方）以福建六建集团厦门世贸2014JP04地块F4第2标段项目部的名义与闽华鑫公司（甲方）签订《周转材料租赁合同》，约定：甲方出租钢管、扣件等给乙方，工程名称为厦门世贸2014JP04地块F4地块总承包工程二标段，租赁物为48mm碗扣约300吨、5*5方钢约10万米、钢筋网片约4万片、H型工字钢约4000米、48mm钢管约900吨、扣件约20万个、35顶托约2万根、30-32顶托按实际需求量；租金标准为……；丢失、不可修复赔偿标准为……;租用数量按实际进场验收确认量为准，钢管退还米数不足部分按约定米数赔偿单价执行……;自本合同生效之日起，到乙方退还甲方全部租赁物，并结清全部租金和赔偿金后，方可自动失效，履行中发生争议，双方协商解决或在甲方所在地的人民法院依法裁决。方佐伟在合同落款处签名并写明电话号码“150××××7263”。 2018年1月，闽华鑫公司制作《方佐伟2018年1月周转架料租赁费用结算表》，其中载明：钢管、扣件、顶托等丢失及损耗材料赔偿结算金额共计370780.22元，截至2017年12月计算金额1989635.23元，累计金额2360415.45元。该《方佐伟2018年1月周转架料租赁费用结算表》后附八张《料具租赁结算单》分别载明各类料具名称、租赁起止日期、退还量、结余量、单价、租金等。案外人杨一峰均在上述结算单落款“承租单位负责人”处签名。 此后，闽华鑫公司制作承租方为“福建六建集美世贸F4地块项目-方佐伟”的《料具租金明细单》，载明：2016年5月至2018年1月结算总金额为2360416元，累计付款金额1951615元（其中2018年2月12日付款共计310184元），尚欠金额408801元。杨一峰在落款“承租单位负责人”处签名。 2018年2月7日11时05分，闽华鑫公司的法定代表人彭天成向方佐伟“150××××7263”的号码发短信“方总你好，年底每家都逼得很紧要付清”。方佐伟未回复。 2018年2月8日10时48分，彭天成向方佐伟发短信“今年一定要付清”。方佐伟未回复。 2018年2月12日11时30分，彭天成向方佐伟发短信“还没转”。方佐伟于15时27分回复“已付”。彭天成于16时50回复“收到了31万多，资金什么时候开始付款”。此后方佐伟未回复。 2018年4月23日18时50分、21时23分，彭天成两次向方佐伟发短信“方总，集美世贸工地欠的尾款408801元，什么时候能安排一下啊”。方佐伟均未回复。 2019年6月12日，彭天成向方佐伟“150××××7263”的号码打电话，彭天成说：“我就是说我哪个408801元租金，你看给我解决一下吧”，方佐伟说：“我知道啊，上午法院不是有说了吗？我看到时候公司派哪个代理律师去回复，我现在人在外省”、“……退货是杨一峰确认的，退货你们也有确认给我们，又不是光我们确认”。彭天成说：“现在说的408801块你看怎么办，你就给我，我就不找你，大家就散伙……”，方佐伟说：“你刚刚说的那个什么408801块是不是上次结算的金额刚好这么多？”，彭天成说：“对对对”，方佐伟说：“没有任何合同外的，都没有？”，彭天成说：“没有没有，任何合同外的一点都没有”，方佐伟说：“恩，我再跟公司那边沟通一下”、“那我再跟公司沟通一下嘛，其实这个事情我自己个人也是认为说，哎呀钱该付的付，这也没有必要一定要打官司要怎么样的”。 庭审中，闽华鑫公司陈述，案涉工程是方佐伟承建的，方佐伟是实际管理人和施工方；杨一峰是方佐伟指定的工地现场负责人，负责对钢管退货进行确认、结算；案涉《周转材料租赁合同》项下的钢管等材料均已经于2018年1月返还；《料具租金明细单》系2018年12月进行的结算。 在本院2019年7月1日质证笔录中，方佐伟委托诉讼代理人到庭，并对闽华鑫公司提交的录音证据真实性不予确认，认为录音不能证明是方佐伟本人，是公司职务行为，杨一峰不能代表方佐伟。 本院认为，本案系租赁合同纠纷，案涉《周转材料租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应认定合法有效，双方均应依约履行。方佐伟以福建六建集团厦门世贸2014JP04地块F4第2标段项目部的名义签订案涉合同，但方佐伟未提交证据证明其取得授权，其签约行为系其个人行为，《周转材料租赁合同》直接约束闽华鑫公司和方佐伟。本院对闽华鑫公司提交的结算单、明细单、短信记录、电话录音予以采信，理由如下：首先，《周转材料租赁合同》落款方佐伟签署的手机号码系方佐伟自认的联系方式，闽华鑫公司的法定代表人公司向该手机号码发信息、打电话形成的相关材料本院予以采信；其次，2018年2月12日，方佐伟向彭天成发短信称“已付”，闽华鑫公司法定代表人彭天成回复短信确认收到方佐伟31万多元，这与闽华鑫公司提交的《料具租金明细单》中2018年2月12日付款金额可以相互印证；再次，在电话录音中，方佐伟确认杨一峰代其向闽华鑫公司退材料，也确认408801元系双方曾结算的金额，这与《方佐伟2018年1月周转架料租赁费用结算表》、《料具租赁结算单》、《料具租金明细单》的内容可以相互印证。因此，对于方佐伟尚欠闽华鑫公司租金408801元的事实，本院予以确认。现闽华鑫公司要求方佐伟支付尚欠租金408801元，有事实和法律依据，本院予以支持。闽华鑫公司要求方佐伟支付尚欠租金的利息（从起诉之日即2019年5月10日起计至实际付款之日止），于法不悖，本院予以支持，但利息应按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。方佐伟在发表质证意见中称其是履行职务行为，但未提交证据证明，本院不予采信。方佐伟经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、方佐伟应于本判决生效之日起十日内向厦门市闽华鑫建筑材料有限公司支付租金408801元及利息（以408801元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，从2019年5月10日起计至实际付款之日止）。 二、驳回厦门市闽华鑫建筑材料有限公司的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 案件受理费7432元，减半收取计3716元，由方佐伟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审判员 邱 烨 二〇一九年八月七日 书记员 洪艺玲 附页： 本案适用的法律条文: 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 本案执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。