重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0103民初7739号原告：中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行，地址重庆市渝中区五一路**，统一社会信用代码915001039028691782。负责人：姜栋林，该支行行长。委托诉讼代理人：张曾聪，重庆辉腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：王来香，重庆辉腾律师事务所实习律师。被告：柏鸽娜,女,1982年2月21日出生,汉族,住重庆市渝中区。被告：晏勇，男，1978年10月11日出生，汉族，住重庆市巴**。被告：柏洪福，男，1953年7月20日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：郭德英,女,1958年4月12日出生,汉族,住重庆市渝中区。原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称农业银行渝中支行）与被告柏鸽娜、被告晏勇、被告柏洪福、被告郭德英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农业银行渝中支行的委托诉讼代理人张曾聪、王来香到庭参加了诉讼。被告柏鸽娜、被告晏勇、被告柏洪福、被告郭德英经公告送达传票，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农业银行渝中支行诉称，原告农业银行渝中支行基于与被告柏鸽娜、被告柏洪福、被告郭德英签署的《个人担保借款合同》，与被告柏洪福、被告郭德英（抵押人）签署的《重庆市房地产抵押合同》以及被告晏勇出具的《共同还款责任书》等起诉，请求判令：1.被告柏鸽娜、被告晏勇偿还原告农业银行渝中支行截至2019年3月1日的借款本金133560.68元、利息5707.55元、罚息271.38元、复利172.35元；支付自2019年3月2日起至借款本息清偿之日止，以借款本金133560.68元为基数按合同约定贷款执行上浮50%计收罚息，以未支付利息与罚息之和为基数按合同约定贷款执行利率上浮50%计收复利；2.被告柏鸽娜、被告晏勇支付原告农业银行渝中支行本案律师费2000元；3.原告农业银行渝中支行对被告柏洪福、被告郭德英所有的位于重庆市渝中区房屋享有抵押权及优先受偿权；4.被告柏鸽娜、被告晏勇、被告柏洪福、被告郭德英承担本案诉讼费3134元。被告柏鸽娜未作答辩。被告晏勇未作答辩。被告柏洪福未作答辩。被告郭德英未作答辩。本院经审理查明的涉案贷款事实如下：贷款人：农业银行渝中支行。借款人：柏鸽娜。抵押人：柏洪福、郭德英。贷款本金：200000元。贷款期限：180个月，从2011年6月20日至2026年5月19日。贷款用途：住房装修。贷款执行利率：浮动利率，在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上上浮30%，首期执行年利率8.84%。借款发放后，自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起，贷款人按照调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行利率。罚息计收标准：借款执行利率基础上上浮50%。复利计收标准：贷款执行利率基础上上浮50%。《个人购房担保借款合同》约定，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期间内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计收复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计收复利。逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计收复利。约定还款方式：按月等额本息。贷款发放情况：2011年6月20日，原告农业银行渝中支行向被告柏鸽娜发放贷款200000元。实际还款情况：未能按期足额还款，截至2019年8月16日，被告柏鸽娜尚欠贷款本金133560.24元、利息9327.34元、罚息798.37元、复利494.22元。抵押担保情况：2010年8月24日，被告柏洪福出具经云南省西双版纳傣族自治州勐泐公证处之（2010）云西勐泐证字第1433号《公证书》，该《公证书》载明，被告柏洪福与被告柏鸽娜系父女关系，其委托被告柏鸽娜作为其代理人，以其名义代为办理（位于重庆市渝中区，建筑面积83.17平方米）及土地房屋的如下事宜：解押后用上述房屋向银行申请抵押贷款，签订借款合同、抵押合同及相关文件，并办理抵押登记手续。受托人在办理上述委托事项过程中所签署的有关文件、文书及受托人在委托权限内实施的法律行为其均予承认。2011年5月25日，被告柏鸽娜以被告柏洪福的名义与被告郭德英一起作为抵押人和原告农业银行渝中支行签订《重庆市房地产抵押合同》，以被告柏洪福、被告郭德英所有的位于重庆市渝中区房屋为涉案贷款抵押担保，抵押权人为农业银行渝中支行。抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。提前到期情况：《个人担保借款合同》第6.4条约定，借款人应按时足额还本付息。第9.5条约定，借款人、任一担保人违反本合同项下义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权要求担保人承担担保责任。庭审中，原告农业银行渝中支行确认以起诉的方式宣布贷款提前到期，具体日期为2019年8月16日。本院向被告柏鸽娜、被告晏勇、被告柏洪福、被告郭德英送达起诉状副本的日期为2019年7年19日。实现债权费用：《个人担保借款合同》第7.4条“贷款人权利和义务”约定，按照本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权、抵押人的费用时，贷款人均可直接从借款人在贷款人处开立的账户中划收。2019年3月14日，原告农业银行渝中支行与重庆辉腾律师事务所签署《委托代理协议（主诉案件）》，委托其代理本案诉讼事宜，并支付了律师费2000元。其他应予说明的情况：2002年7月5日，被告晏勇与被告柏鸽娜登记结婚。2011年4月20日，被告晏勇向农业银行渝中支行出具《共同还款责任书》，载明：“本人与借款人柏鸽娜属夫妻关系，因借款人向贵行申请房抵贷，人民币贰拾万元整，用于装修南岸区房产。我在此承诺，该笔贷款由我们共同偿还，如一方无力按《个人借款合同》约定按期偿还贷款时，其他方仍要继续承担还款责任；若仍未能还款，我们同意用抵押物清偿债务。”本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应受法律保护。原告农业银行渝中支行与被告柏鸽娜、被告柏洪福、被告郭德英签订的《个人担保借款合同》，被告柏洪福公证授权被告柏鸽娜与被告郭德英作为抵押人与原告农业银行渝中支行签署的《重庆市房地产抵押合同》，系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。原告农业银行渝中支行在按约发放了借款后，被告柏鸽娜未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担违约责任。原告农业银行渝中支行宣布贷款立即到期，要求被告柏鸽娜清偿全部借款本息，并按照借款合同约定计收罚息和复利，且支付律师费，有双方约定为据，本院予以支持。被告柏洪福、被告郭德英以其所有的位于重庆市渝中区房屋为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权人为农业银行渝中支行。故原告农业银行渝中支行对上述抵押房屋在本案债权范围内享有优先受偿权。被告晏勇作为被告柏鸽娜的配偶，向原告农业银行渝中支行出具《共同还款责任书》，对于涉案贷款表示知悉，且承诺共同偿还贷款。因此，涉案贷款为被告晏勇与被告柏鸽娜的夫妻共同债务，被告晏勇应当对涉案贷款承担共同还款责任。被告柏鸽娜、被告晏勇、被告柏洪福、被告郭德英经公告传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告柏鸽娜、被告晏勇在本判决生效之日起十日内向原告农业银行股份有限公司渝中支行支付贷款本金133560.24元及截至2019年8月16日的利息9327.34元、罚息798.37元、复利494.22元；并支付自2019年8月17日起至本金清偿之日止，以贷款本金133560.24元为基数按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算的罚息，支付自2019年8月17日起至利息清偿之日止，以未付利息与未付罚息之和10125.71元为基数按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算的复利；二、被告柏鸽娜、被告晏勇在本判决生效之日起十日内向原告农业银行股份有限公司渝中支行支付律师费2000元；三、原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行对被告柏洪福、被告郭德英提供抵押的位于重庆市渝中区房屋在本案上述债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆渝中支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3134元，由被告柏鸽娜、被告晏勇、被告柏洪福、被告郭德英负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  周莉红人民陪审员  黄乾玉人民陪审员  费兴智二〇一九年八月三十日法官 助理  李春涛书 记 员  唐均龙