青海省西宁市城中区人民法院民事判决书（2019）青0103民初1868号原告：林有刚，男，汉族，x年x月x日出生，公民身份号码：XXX，XXX，住西宁市城中区XXX。被告：林天香，女，汉族，x年x月x日出生，公民身份号码：XXX,住西宁市城中区南川东路XXX。委托诉讼代理人：钟生贵（系林天香之夫），男，汉族，x年x月x日出生，公民身份号码：XXX，住西宁市城中区南川东路XXX。被告：林云香，女，汉族，x年x月x日出生，公民身份号码：XXX，住西宁市城中区南川东路XXX。委托诉讼代理人：赵晓霞（系林云香之女），女，汉族，x年x月x日出生，公民身份号码：XXX，住西宁市城中区南川东路XXX。被告：林品香，女，汉族，1957年3月9日出生，公民身份号码：XXX，住广西北海市海城区XXX。委托诉讼代理人：赵晓霞（系林品香之侄女），女，汉族，x年x月x日出生，公民身份号码：XXX，住西宁市城中区南川东路XXX。原告林有刚诉被告林天香、林云香、林品香不当得利纠纷一案。本院于2019年6月13日立案后，于2019年8月12日适用简易程序公开开庭进行了审理，原告林有刚，被告林天香的委托诉讼代理人钟生贵，被告林云香、林品香的委托诉讼代理人赵晓霞到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告林有刚向本院提出诉讼请求：一、判令三被告在继承遗产(即位于大同街12号(原60号)1单元203室的房屋)时以当时购买力按比例分担原告的出资部分,共计223553元；二、本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：原告与原告的母亲光明星原先住在城中区长江路126号30平米的原告名下的公租房内,原告于1991年4月以该公租房置换到大同街12号(原60号)1单元203室毛坯房公租房(面积57.15平米)一套。期间,原告对该公租房进行装修粉刷、封阳台、安装防盗门、安装土暖气、交纳了安装电表等相关费用。1991年9月27日西宁北大街房管所与原告签订房屋租赁合同,将该公租屋租赁给原告居住。1998年房改,根据公租房使用年限和缴费年限经折旧后以成本价出售给原住户,当时为了向单位要经济适用房，原告与母亲光明星协商后,以母亲的名字与西宁北大街房管所签订了《居民以成本价购买公有住房协议书》,由原告出资16251.10元购买了大同街的房屋。1999年7月30日原告的母亲光明星取得了该房屋的《房屋所有权证》后,在母亲的主持下由林天香代笔以遗嘱的形式立下字据证明了房产的归属，并由母亲和林云香摁了手印。2012年1月19日原告的母亲去世后,三被告在钟生贵的唆使下将原告起诉至贵院,经过一审、再审后,于2016年3月18日作出(2015)中民再字第2号民事判决,判决西宁市大同街12号(原60号)1单元203室的房屋为光明星的遗产，由林天香、林云香、林品香、林有刚各享有25%的继承份额。2014年因该大同街房屋需要安装天然气,原告交纳了锅炉安装费用、并安装了散热器。至今,三被告未明确放弃该房屋继承权,也未向原告分担购房债务、以及上述相关费用。因此,三被告应当在继承遗产的范围内按比例以当时的购买力承担该债务。为了维护原告的合法权益,特向贵院提起诉讼,请求贵院支持原告的诉求。被告林天香的委托诉讼代理人钟生贵辩称：一、原告的诉求第一项和第二项及事实与理由中，与实际情况不符，原告一分钱都没有出，原告的母亲确实与原告居住在30平米的房子，但在1998年就已经分居了，从他同学手中，使用非法手段过户到他名下，原告所述于1991年置换房屋，这也不是事实，是通过我置换的（通过当时北大街房管所所长），是通过光明星的名义置换的，原告没有权利置换。二、购买房子出资是光明星手中的钱，我本人、林天香和我儿子、林有刚到光明星家中，光明星给的钱，一起去的房管所办理的，还有我跟林天香给的一部分钱，第一次没有办理，原告已经享受了房改房的政策，当时原告的妻子在电信局，原告没有权利享受，不是原告出资的。三、房子原60号1单元毛坯房，原告胡说八道，房子的设施齐全，不是毛坯房，更没有由原告粉刷过，阳台、防盗门及安装的设备是我跟林天香安装的，材料是从小寨钢厂按成本价买的，暖气等设备都是二机厂的材料，他没有花一分钱，电表是光明星出资的，当时光明星88年置换房子时，光明星和她的女儿一直居住在我这儿，是我跟林天香一直在抚养。四、事实与理由中原住户是谁？为什么不写清楚，由原告出资购买大同街的房屋，原告的母亲取得了所有权，这更是没有事实根据的，还有一份按手印的材料，没有签名。再审的判决书中确定为光明星的遗产，关于这个房子的一审判决错误的。通过司法鉴定后才纠正的，我上诉后，关于鉴定的案件维持原判了。五、2012.1.19原告母亲去世后，就是我起诉后，这是我的带领下，正确判为遗产了，由我们几个各占25%。六、关于天然气的安装，原告装天然气没有征求其他继承人的意见，安装与我们没关系。七、大同街房子的出资问题，出具委托书，这是违法过户，原告所有的诉求请求法庭全部驳回。被告林云香、林品香辩称:要求驳回原告的诉求，母亲在世时，都在赡养母亲，自己年纪大后，经协商，将母亲送入养老院。后经法院判决，各继承人占25%的份额，根据民法总则一百八十八条，诉讼时效为三年，现原告的诉求已过了诉讼时效，请求法庭驳回原告的诉讼请求。原告林有刚为支持自己的诉讼主张，向本院提交以下证据：证据一、一代身份证两张，大同街户籍证明两张，证明91年母亲随我生活在长江路126号我名下30平米的公租房中，并由我赡养的事实。证据二、《房屋租赁合同》，证明:证明我花钱在钟生贵的运作下，将长江路我名下30平米的公租房，兑换到了大同街57.15平米的房子。证据三、房本工本费，煤房费、房租发票（其中超出面积27.15平米的超面积1666.5元发票），在98年抵进了购房款中。证据四、购买公有房协议书，证明98年房改时，为了要单位的经济适用房，我以母亲的名义交了购房款，协议中是经办人王芳亲笔书写，交款手续指纹及签名都是我所为，有原件为证。证据五、由母亲所立的产权归我的字据，证明在钟生贵的唆使下，林天香要求我拿出4万元作为今后母亲的丧葬费并由她保管后，才代笔写下了产权归我的字据，并由母亲和林云香按了手印的事实。证据六、99年由我出资全部费用以母亲名义办理的房屋所有权证，证明91年我交的超面积及购房款1625.1元，在99年的市场价已达39296.9元的事实。证据七、委托书，我名下的产权证、土地证，证明07年由母亲委托我把原本属于我的房产过户到了我的名下并缴纳了全部费用，共计3667.63元。证据八、购买青海二机厂经济适用房协议书、房地产买卖契约，证明在将我名下的大同街房屋办成了母亲的名字，我才以近三十年的工龄在单位取得了分配经济适用房的资格，并以每平米800元的价格买下了只有本厂职工才有资格购买的经济适用房。证据九、2004年付款凭证，证明我将25000元存到我母亲的存折中，当时存折有50元。证据十、长江路127号私有房产证明，证明为了给老人筹集巨额手术费用，我出售了私有房产。证据十一、农行存款凭证4张、证明2004年9.11，钟生贵和林天香拿走了老人的28.8万元，导致母亲瘫痪在床直至去世的事实。证据十二、2008.4.10林云香所写的收到丧葬费的收据，证明08年母亲在世时死人将4万元丧葬费瓜分殆尽的事实。证据十三、已过户到林天香名下的我在二机厂的经济适用房的产权证，证明在我本人未到场的情况下，将我名下经济适用房过户到林天香的名下，五日内拿到了产权证的事实。证据十四、房产管理局文件、产权登记中心调查文件，证明房产局撤销了钟生贵违法过户的我经济适用房产权证。证据十五、书面证据，证明母亲一直由我和保姆共同照料，并承担了全部生活费用及看医生的费用。证据十六、法院、检察院的材料及再审申请书，证明在我本人长期的伸冤过程中，在2019年1月28日提交了诉状，并在2月29日接到了法院案件受理书的事实，并没有过诉讼时效的事实。证据十七、安装天然气、棚户区改造发票等，证明大同街房子所有费用由我一人出资，与被告没关系的事实。被告林天香质证认为：对原告提交的证据一，光明星的身份证和户口本是原告偷走的，这是伪造证明。对证据二租赁合同的真实性认可，是我办理的，办理的权利是光明星的，违反政策办理的，无权享受国家的房屋政策。对证据三是真的，但是伪造了。煤房款980元是我付的，光明星当时在91年时，我抚养的，从光明星的手里要的，当时我就给掉了，钱是我给的，不是他给的。这个发票要鉴定，跟李存英没关系。对证据四跟原告没有关系，光明星购买的，与原告没有关联。对证据五字据，要求鉴定，光明星和林天香、林云香、及手印申请鉴定。在继承法18条有明确的规定，下列人员不能作为见证人：无行为能力人及继承人受益人还有利害关系的人。对证据六，这是光明星的房子，在光明星去世后，都有权继承，我抚养了光明星。对证据七委托书不是光明星写的，也不是她签的，要求鉴定，光明星也不会书写，伪造的。房产证和土地证违法办理的。对证据八协议书与我没有任何关系，不认可。对证据九存款凭证，存款人是光明星，数额是25000元，取款人也是光明星，但不是光明星签的字，需要鉴定。对证据十不认可，与我没关系。这个房子通过城中区建设局办理的，违反法律办理的。对证据十一、取款凭证，名字是光明星，身份证号是取款人的，跟林天香的身份证有出入，不一样，不予以认可。第二份与原告没关系。第三份我要求鉴定，不认可，与原告没关系。对证据十二、对一万的收据是事实，认可，是我给林云香的光明星的赡养费。后来就被原告拿走了。对四千元的收据，这是一共是8000元，给林天香给了4000元，给林有刚给了4000元，给的丧葬费，后来又被林有刚拿走了。对证据十三、房屋是林天香的，所有权人是林天香，与原告没有任何关系。对证据十四是事实，注销是事实，是林有刚设计的。调查文件不予认可。对证据十五的真实性和证明方向不认可。两份证明都不认可，都系伪造的。对证据十六，本身诉讼时效已过就没有受理，与原告没有关系，都是重复审理的。证据十七，与原告没有任何关系，不予认可。被告林云香、林品香质证认为：对原告所有提交的证据都只是口头说的，该案件的时效早已经过了，请求驳回原告的所有诉讼请求。被告林天香、林云香、林品香未提交证据。根据原被告提交的证据及质证意见，本院认定如下：对原告提交的证据一、二、三、四、六、十一真实性认可，但对证明方向不予认可。对证据五、七、九、十五不予认可。对证据八、十、十二、十三、十四、十六、十七与本案没有关联性，本案不予认可。根据当事人陈述事实和经审查确认的证据，经审理查明：2012年1月19日原、被告的母亲光明星去世。后原、被告就西宁市大同街60号1单元203室的房屋产权进行诉讼，至2016年西宁市城中区人民法院作出（2015）中民再字第2号再审民事判决，判决西宁市大同街60号1单元203室的房产为光明星的遗产，林有刚、林天香、林云香、林品香对该房产各享有25%的继承份额。2018年3月14日，西宁市城中区人民法院针对林有刚对（2015）中民再字第2号再审民事判决申请再审作出不予受理通知；2018年4月2日，西宁市城中区人民检察院作出不予受理的回复。现原告林有刚主张三被告在继承遗产(即位于大同街12号(原60号)1单元203室的房屋)时以当时购买力按比例分担原告的出资部分,共计223553元，但庭审中没有提供证据证明，死者光明星的大同街12号(原60号)1单元203室房屋是其出资购买的。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，原告林有刚主张三被告在继承遗产(即位于大同街12号(原60号)1单元203室的房屋)时以当时购买力按比例分担原告的出资部分,共计223553元，但庭审中未能提供证据证明，应承担举证不能的责任，且关于光明星遗产继承，西宁市城中区人民法院作出的（2015）中民再字第2号民事判决已经做出裁判，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：驳回原告林有刚的诉讼请求。案件受理费4654元，减半收取计2327元，由原告林有刚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。审判员 南文红 二〇一九年八月三十日书记员 李龙德附：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。