海口市龙华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼0106民初54号 原告：颜杰辉，男，1987年10月6日出生，汉族，户籍地福建省德化县，住海口市。 委托诉讼代理人：李琳，海南问源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐昌松，海南问源律师事务所实习律师。 被告：郭李民，男，1970年2月15日出生，住海南省海口市。 被告：曾春民，女，1974年11月29日出生，住海南省海口市。 原告颜杰辉与被告郭李民、曾春民民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月31日公开开庭进行了审理。原告颜杰辉及其委托诉讼代理人李琳到庭参加诉讼。被告郭李民、曾春民经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告颜杰辉向本院提出诉讼请求：1.请求判令两被告共同支付原告欠款本金350000元及利息15600元（利息以350000元为基数，按照中国人民银行贷款基准利率一年期4.35%的标准，自2017年12月24日计算至付清之日止，暂计至2019年1月2号）；2.本案全部的诉讼费用由两被告承担。事实与理由：2017年6月5日，事实和理由:2017年6月5日,原告颜杰辉与被告郭李民、曾春民签订了《土地使用权转让合同》,约定由原告购买被告郭李民名下位于海口市坡博村的166.09平方米土地[证号:海口市国用(2007)第XXXXXX号],原告支付了土地转让款捌拾万元整。2017年9月23日,被告郭李民向原告颜杰辉出具《欠条》,载明:郭李民、曾春民与颜杰辉于2017年6月5日签订了《土地使用权转让合同》,颜杰辉支付了土地转让款捌拾万元整,现双方解除了上述《土地使用权转让合同》,郭李民、曾春民于2017年9月23日退还款项叁拾万元整,剩余伍拾万元将于2017年12月23日前付清此后,被告于2018年2月9日向原告支付了10万元;于2018年6月1日向原告支付了5万元。截至原告起诉时止,被告尚欠原告款项35万元没有付清。由于被告逾期支付款项,应依法向原告支付逾期还款期间的利息。利息以350000元为基数,按照中国人民银行贷款基准利率一年期4.35%的标准,自2017年12月24日计算至付清之日止,暂计至2019年1月2日,共374天,利息为15600元。鉴于上述事实,原告认为,被告向原告出具的《欠条》意思表示真实,内容合法有效,应受到法律的保护,请求判如所请。 被告郭李民、曾春民未答辩。 原告颜杰辉依法向本院提交了以下证据：1.土地使用权转让合同及附件土地证，拟证明原告与两被告于2017年6月5日签署土地使用权转让合同，被告将土地证号为海口市国用（2007）地**、地号为02-XX-XX-60的土地转让给原告；2.转帐凭证，拟证明原告于2017年6月6日通过光大银行向被告支付土地转让款人民币800000元；3.收条，拟证明被告于2017年6月6日收到原告支付的土地转让人民币1000000元；4.欠条，拟证明原被告双方合意解除土地使用权转让合同，两被告承诺于2017年9月23日前退还原告土地转让款人民币300000元，于2017年12月23日前退还原告土地转让款人民币500000元；5.转帐凭证，拟证明原告于2018年2月9日收到被告退还土地转让款人民币100000元，于2018年6月1日收到被告退还土地转让款人民币50000元，合计人民币150000元；6.微信记录、律师函，拟证明原告于2018年8月13日以微信形式向两被告发送律师函，催收其尚未退还的土地转让款人民币350000元；7.借记卡帐户历史明细清单2份，拟证明2017年9月23日被告一向原告退回300000元，2018年2月9日退还100000元，2018年6月1日退还50000元。被告郭李民、曾春民经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了质证的权利。本院经审查认为，证据2、4、5与原件核对无异，故对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认；证据1、3虽无原件核对，但可与证据2、4相互印证，故对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认；证据6无法核实信息发送双方身份及律师函是否妥投，故本院对该证据的真实性、合法性、关联性不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月5日,原告颜杰辉与被告郭李民签订了《土地使用权转让合同》,约定由原告购买被告郭李民名下位于海口市坡博村地号为02-XX-XX-60、图号为K08540783的166.09平方米土地[证号:海口市国用(2007)第XXXX号]。2017年6月6日，原告通过中国光大银行个人账户向被告郭李民转账支付了土地转让款800000元，转让附言为购买土地款，图号为K08540783。2017年6月6日，被告郭李民向原告出具收条，载明收到原告购买坡博村土地款100万元并注明土地证号、图号。2017年9月23日,被告郭李民向原告出具《欠条》,载明:郭李民、曾春民与颜杰辉于2017年6月5日签订了《土地使用权转让合同》,颜杰辉支付了土地转让款捌拾万元整,现双方解除了上述《土地使用权转让合同》,郭李民、曾春民于2017年9月23日退还款项叁拾万元整,剩余伍拾万元将于2017年12月23日前付清。原告确认收到被告郭李民2018年2月9日向案外人颜某银行账户转账支付的100000元，及被告曾春民向案外人颜某银行账户转账支付的50000元。后被告逾期还款，遂成诉。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。原告与被告郭李民签订《土地使用权转让合同》后经协商一致解约并拟定《欠条》，系双方约定解除合同后形成的债权债务关系，原告已经履行合同的部分应恢复原状，故被告郭李民应依约按时返还原告的土地使用权转让金。被告曾春民在被告郭李民以共同名义出具《欠条》后，向原告偿还欠款的行为可推定其作为配偶对该笔欠款知情并追认，故可认定为夫妻共同债务，被告曾春民应共同偿还该笔欠款。原告现自认已经收到两被告共同偿还的450000元，起诉要求两被告偿还剩余欠款350000元，于法有据，应予支持。两被告逾期还款，原告主张两被告按中国人民银行一年期贷款基准利率4.35%的标准向其支付自逾期之日起的利息，系主张资金占用期间的损失，符合上述《合同法》第九十七条关于解除合同后可主张赔偿损失的法律规定，该诉请应予支持。 综上所述，合同约定解除后，被告方应及时归还钱款，并赔偿逾期还款造成占用原告资金期间的利息损失，两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，因此产生的不利后果，应自行承担。诉讼费的承担不属民事法律关系，不能成为诉讼标的，本院不在判项中予以明确。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告郭李民、曾春民于本判决生效之日起十日内向原告颜杰辉偿还欠款350000元及逾期利息（利息计算方法:以350000万元为基数，自2017年12月24日起至实际清偿之日止，按中国人民银行贷款一年期贷款基准利率4.35%计算）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6784元，由被告郭李民、曾春民负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。 审 判 长  毛雨佳 人民陪审员  王雪云 人民陪审员  邢益长 二〇一九年八月十六日 书 记 员  吉冬慎 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。