广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复526号复议申请人（被执行人）：吴宏波，男，1969年11月30日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。请执行人：香港华晟企业有限公司（ＨｏｎｇｋｏｎｇＷａｈＳｈｉｎｇＥｎｒｅｐｒｉｓｅＣＯ，Ｌｉｍｉｔｅｄ），住所地香港特别行政区干诺道**十一字楼**。法定代表人：何勇。委托诉讼代理人：谢子坚，广东理治律师事务所律师。委托诉讼代理人：何沛洋，广东理治律师事务所律师。被执行人：香港成钢科技有限公司(HongkongChenggangTechnologyLimited)，住所地：香，住所地：香港特别行政区九龙旺角道**凯途发展大厦****>法定代表人：吴宏波。复议申请人吴宏波不服广东省广州市天河区人民法院作出的（2019）粤0106执异185号执行裁定第二项，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。执行法院在执行申请执行人香港华晟企业有限公司（以下简称华晟公司）与被执行人香港成钢科技有限公司（以下简称成钢公司）、被执行人吴宏波委托合同纠纷一案,被执行人向执行法院提出书面申请，请求：1.执行法院按照深圳市保障性住房保障面积标准为异议人及所扶养家属提供居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从深圳市福田区香梅路城市花园24栋602号房房产的变价款中扣除，并支付于异议人；2.执行法院裁定异议人不予承担351956.49元迟延履行利息;3.执行法院确认异议人系承担担保责任，有向成钢公司进行追偿的权利。执行法院查明，关于华晟公司与成钢公司、吴宏波委托合同纠纷一案，广州市中级人民法院作出的(2016)粤01民终7938号民事判决已经发生法律效力。根据该判决，一、成钢公司向华晟公司支付合同款项（包括垫付的货款及服务费用）686575.09美元及违约金；二、吴宏波对成钢公司的上述债务承担连带清偿责任等。因成钢公司、吴宏波没有履行上述判决确定的义务，2017年8月2日，华晟公司向本院申请执行。执行法院以（2017）粤0106执9093号案立案执行。执行法院向两被执行人发出了执行通知书、报告财产令和限制高消费令。责令其在限期内履行生效法律文书确定的义务，但被执行人逾期未自觉履行在该案诉讼期间，执行法院于2016年9月7日对异议人名下的涉案房屋办理了续封手续。2017年11月8日，执行法院作出（2017）粤0106执9093号之二执行裁定拍卖涉案房屋。2018年1月25日，执行法院对异议人做了一份《执行笔录》，异议人要求由自己变卖房屋偿还债务。执行法院告知未经拍卖就变卖须经申请执行人同意，2018年1月12日，因申请执行人明确表示要求拍卖涉案房屋，故不能直接变卖。2018年6月13日，涉案房屋经执行法院在淘宝网司法拍卖网络进行公开竞价，以9277485元成交。同年10月24日，执行法院作出（2017）粤0106执9093号之三执行裁定，将涉案房屋的所有权及相应其他权利归买受人所有。同年11月28日，执行法院向申请执行人和被执行人发出《告知书》，就本案执行款等事宜告知，经核算，截止至2018年11月28日，被执行人应付执行款总计应为人民币9247236.28元（包括本金、违约金、案件受理费及保全费。加倍部分利息及评估费、执行费。并附上执行法院具体的计算表格，请予以核实。另外，关于异议人异议的第一项请求，执行法院已于2019年1月7日向申请执行人和被执行人发出《告知书》，按照深圳市福田区2018年住房租赁市场平均租金标准，预留8年租金134582.4元给异议人。同年3月4日，法院对异议人做了一份电话笔录，异议人表示撤回该项异议请求。另查，异议人曾于2018年对法院在淘宝网上以评估价下降30%的价格拍卖涉案房屋提出异议，执行法院作出（2018）粤0106第299号执行裁定，驳回其异议。后异议人提出复议，广州市中级人民法院作出（2018）粤01执复508号执行裁定，驳回异议人的复议申请。执行法院认为：申请执行人提出异议人此前已提出过执行异议，法院已审理终结，现吴宏波再次提出异议的，人民法院应不予受理。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条的规定：“当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理”。异议人在（2018）粤0106第299号中是对法院在淘宝网上以评估价下降30%的价格拍卖涉案房屋的执行行为提出异议，本案中异议人是对本案执行标的的计算有异议，不属于同一执行行为，故申请执行人的抗辩理由不能成立，执行法院不予采纳。结合异议人的异议请求，执行法院认为：一、关于在拍卖款中预留租金的问题，异议人已撤回该项请求的异议，应予准许。二、关于应否支付迟延履行利息的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。虽然在执行期间异议人提出要求自己变卖房屋偿还债务，但是未经拍卖就变卖须经申请执行人同意，因申请执行人明确表示要求拍卖房屋，故不能直接变卖，法院已将该情况和风险告知异议人。故异议人没有按期履行判决确定的义务理应加倍支付迟延履行利息。三、关于异议人提出其依生效判决承担担保责任后有权向被执行人成钢公司与华晟公司追偿，请贵院予以释明，这不属于执行异议审查的范围。综上，异议人的异议理由不能成立，执行法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定驳回异议人吴宏波的异议。吴宏波向本院申请复议称：执行法院受理的华晟公司申请执行成钢公司、吴宏波合同纠纷一案中，复议申请人在判决文书生效后一直积极履行义务，主动提出将其所有的位于深圳市福田区香梅路城市花园24栋602号家庭唯一住房对外进行出售，以所得价款履行义务。在此过程中，复议申请人已经就房屋买卖事宜与买受人达成了协议，该协议真实合法有效并实际履行，约定的交易价格完全可以全部清偿生效文书确定的债务本息及其他所有费用。复议申请人和买受人一起前往执行法院，要求办理相关手续，承诺所得价款全部交由执行法院处理，用于清偿生效文书确定的债务。执行法院以申请执行人不同意为由阻却了该合同的履行，坚持通过委托评估、拍卖的方式进行执行，并以7597485元的过抵价格将案涉房产在淘宝网挂网拍卖。根据评估机构出具的评估报告，显示房屋价值为10853550元，该执行行为并不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条的规定，且断绝了复议申请人主动履行生效判决确定义务的途径，延长债务履行时间整整11个月。人民法院的执行行为，在充分保障申请执行人利益的同时，应兼顾平衡被执行人的合法财产权益。过低的起拍价直接导致案涉房产以低于复议申请人主动变现价格100余万元金额被处置，且给复议申请人造成50万元的违约损失，严重损害了复议申请人的合法权益。复议申请人一直积极履行义务，并未逃避法院执行，申请执行人恶意利用执行案件的程序性规定，执意要求拍卖案涉房产，因评估、拍卖程序所需时间所产生的资金利息不应当由复议申请人承担。此外，（2019）粤0304执4541号执行案件应参与分配。综上，复议请求：撤销执行法院作出的（2019）粤0106执异185号执行裁定书第二项，确定复议申请人不需承担迟延履行金的利息。本院认为，《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十四条规定：“对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖。金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。”依上述司法解释的规定，对查封、扣押、冻结的财产进行变卖的，原则上需要当事人双方及有关权利人同意，特殊情况下才可以由法院决定变卖。本案中，复议申请人名下的房产不属于上述规定中由法院决定变卖的特殊财产，因此变卖需要当事人双方及有关权利人同意才能进行。由于本案申请执行人要求拍卖涉案房产，不同意进行变卖，故执行法院依法对涉案房产进行拍卖并无不当。执行法院已将该情况告知复议申请人，复议申请人未及时履行生效法律文书确定的义务，故其应按法律规定支付迟延履行利息。复议申请人认为其不应承担迟延履行利息的复议理由不能成立，本院不予支持。至于复议申请人提出的另案应参与分配的问题，应向该案的执行法院提出申请。综上所述，复议申请人吴宏波的复议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回复议申请人吴宏波的复议申请，维持广东省广州市天河区人民法院作出的（2019）粤0106执异185号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 刘 皓审判员 叶洁靖审判员 李小明二〇一九年八月二十六日书记员 张玉思