上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初16467号原告：臧炳海，男，1954年9月16日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：陆丽萍，女，1960年7月31日出生，汉族，户籍地上海市静安区。原告：臧梦茹，女，1992年6月26日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上述三原告共同委托诉讼代理人：高然翔，上海明伦律师事务所律师。被告：臧美龄，女，1957年9月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：石宇，女，1984年1月15日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被告：郑雨欣，女，2012年8月2日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人：石宇(郑雨欣之母)，女，1984年1月15日出生，汉族，户籍地上海市静安区临汾路XXX弄XXX号XXX室。上述三被告共同委托诉讼代理人：诸丽，上海慧赢律师事务所律师。上述三被告共同委托诉讼代理人：傅怡雯，上海慧赢律师事务所律师。原告臧炳海、陆丽萍、臧梦茹与被告臧美龄、石宇、郑雨欣共有纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用简易程序，于2019年5月21日公开开庭进行了审理。原告臧炳海、陆丽萍及三原告共同委托诉讼代理人高然翔、被告臧美龄、石宇及三被告共同委托诉讼代理人诸丽、傅怡雯到庭参加诉讼。经当事人一致同意，并报本院院长批准，本案延长适用简易程序审理期限三个月。本案现已审理终结。臧炳海、陆丽萍、臧梦茹共同向本院提出诉讼请求：1.被告臧美龄向原告臧炳海、陆丽萍、臧梦茹支付上海市静安区东新民路XXX弄XXX号房屋征收补偿款2,976,281.4元；2.本案诉讼费用由三被告负担。事实和理由：上海市静安区东新民路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)原产权人为臧宝奎，其于2001年去世，与陈文珍育有臧美丽、臧炳申、臧炳海、臧美龄4名子女。2017年，系争房屋被征收，补偿款计11,473,418.27元。2018年1月，臧炳申等人诉至本院，要求分割系争房屋征收补偿款及其中属于臧宝奎的遗产。2018年6月28日，双方当事人达成调解协议，确认陈文珍应获得补偿款4,000,000元，臧炳申、臧美丽两家家庭应获得补偿款2,480,000元，但未就臧炳海、臧美龄两家之间份额进行分割。2018年7月，臧炳申等通过法院强制执行的方式获得2,480,000元，臧美龄从陈文珍账户提取了3,492,000元，臧炳海另向陈文珍交付了4,000,000元。三被告中仅臧美龄能作为臧宝奎继承人取得相应份额，故臧美龄仅能分得515,718.6元，现臧美龄实际获得3,492,000元，系将未经分割的补偿款据为己有，因此臧美龄应将多得的4,993,418.27元返还给三原告。被告臧美龄、石宇、郑雨欣共同辩称，前案系在双方当事人均是同住人的情况下达成的调解，现在三原告否认三被告为同住人，前案调解协议即被推翻。三被告系因居住困难才未在系争房屋内实际居住，且均未享受过福利分房，故应具有同住人资格。陆丽萍、臧梦茹曾享受过动迁安置，不应享有本次补偿。调解书确认臧美龄、臧炳海应分得的部分应一家一半。此外，陈文珍额外赠予臧美龄1,300,000元，故三被告共计应得3,796,709.135元。三被告实际取得3,452,515元，尚有34,419.135元未取得，该差额要求三原告给付。臧炳海侵占陈文珍所有的征收款购买房产，还恶意提起本案诉讼，其诉请应予驳回。本院经审理认定事实如下：对于各方当事人没有争议的事实，本院予以确认。臧宝奎与陈文珍育有臧美丽、臧炳申、臧炳海、臧美龄4名子女。系争房屋所在土地使用权人于1988年登记为臧宝奎。臧宝奎于2001年去世。2017年12月2日，上海市静安区人民政府作出“沪静府房征〔2017〕6号”《房屋征收决定》，系争房屋被纳入征收范围，此时该址户籍人口有陈文珍、臧美丽及其儿子丁俊、臧炳申的妻子夏雯、臧炳申的儿子臧城、三原告、石宇、郑雨欣。2017年12月17日，臧炳海作为该户代表(乙方)与上海市静安区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定系争房屋为私房，建筑面积为87平方米，约定房屋价值补偿款计7,593,511.8元；乙方不符合居住困难户的条件；房屋装潢补偿26,100元；乙方选择货币补偿；其他各类补贴、奖励费用共计3,515,805元(其中搬家费补贴1,305元、家用设施移装费补贴2,500元、居住协议签约奖励437,000元、早签多得益奖励30,000元、居住均衡实物安置补贴2,175,000元、异地选房补贴870,000元)；本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。该协议已生效。2018年1月17日，征收实施单位以2张《静安区北站新城旧城区改建项目结算单》的形式对系争房屋征收补偿款予以确认，包括上述征收补偿协议中确认的房屋价值补偿款、房屋装潢补偿、其他各类补贴、奖励费用共计11,135,417元，以及临时安置费15,660元、签约搬迁利息122,341.27元、居住提前搬迁加奖120,000元、居住搬迁奖励80,000元，共计11,473,418.27元。2018年2月1日，臧炳申、夏雯、臧城、臧美丽、丁俊将陈文珍及本案双方当事人诉至本院，要求依法分割系争房屋征收利益。2018年2月12日，臧炳海领取了征收实施单位发放的存单并转存至其名下账户内，本息共计3,473,476.16元。同日，臧炳海将该笔款项转至陈文珍兴业银行账户，扣除手续费10元后，实际到账金额为3,473,466.16元。该户其余补偿款均因臧炳申等申请财产保全被冻结。2018年6月28日，本院作出(2018)沪0106民初4429号民事调解书，确认协议如下：一、系争房屋征收补偿利益中4,000,000元由陈文珍享有；二、陈文珍、臧炳海、臧美龄、陆丽萍、石宇、臧梦茹、郑雨欣应于2018年7月1日前向臧炳申、臧美丽、夏雯、臧城、丁俊支付征收补偿款2,480,000元；三、案件受理费减半收取计13,320元，保全费5,000元，由双方当事人各半承担，即陈文珍、臧炳海、臧美龄、陆丽萍、石宇、臧梦茹、郑雨欣应于2018年7月1日前向臧炳申、臧美丽、夏雯、臧城、丁俊支付9,160元。嗣后，臧炳申等就该调解书申请执行，扣除执行款项和执行费用后，臧炳海领取5,510,931.84元。另查明：1.臧美龄在系争房屋居住至结婚，郑雨欣未实际居住，陈文珍在系争房屋实际居住至征收。2.2002年，本市大田路XXX号公房拆迁，陆丽萍、臧梦茹均属安置人口，该户分得位于本市七莘路XXX弄XXX支弄XXX号XXX室(三室一厅)的公房。该房屋于2012年购买为产权房，臧梦茹、陆丽萍均在职工家庭购买公有住房协议书上签字确认，但未登记为房屋产权人。3.臧美龄2006年与其配偶共同购买了一套商品房，征收前被告方均实际居住在该商品房中。臧炳海一家征收前名下无商品房。4.陈文珍兴业银行账户收款3,473,466.16元后，陈文珍将该账户委托给臧美龄理财。臧美龄于2018年2月14日购买理财产品3,423,000元，该产品于2018年7月23日到期并收入本息共计3,491,591.29元。同日，臧美龄从陈文珍该账户中转账3,492,000元至自己名下。对此，臧美龄表示其中1,300,000元系陈文珍的赠予，剩余款项系其应得补偿款。5.在(2018)沪0106民初4429号案件庭审中，该案被告均表示系争房屋一楼是臧宝奎夫妇出资建造，二楼、三楼由臧宝奎夫妇出钱翻建，其中臧美龄也曾出钱出力、臧炳申曾出力；陈文珍表示臧美龄亦出钱扩建了二楼；臧炳申认可臧美龄有照顾老人，但其一家也有照顾。6.征收后，臧炳海、陆丽萍购买了位于本市宝山区菊泉街XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称菊泉街房屋)。2018年10月18日，该房屋核准登记在臧炳海、陆丽萍名下。对此，臧炳海一家曾在庭审中表示，臧炳海提出过要转给陈文珍4,000,000元，但陈文珍表示将钱交给臧炳海买房，房屋写臧炳海、陆丽萍的名字；臧炳海承诺对陈文珍养老送终；现菊泉街房屋由其一家与陈文珍共同居住；买房以外的剩余款项亦在臧炳海处。7.2019年8月14日，陈文珍在法院工作人员上门调查时表示，其应当获得的4,000,000元补偿款暂由臧炳海保管，具体如何处分由陈文珍自行决定；其从未说过要送给臧美龄1,300,000元或臧炳海3,730,000元。同日，臧炳海、陆丽萍表示，陈文珍应得的4,000,000元确实保管在臧炳海处；二人用其中部分钱款购买了菊泉街房屋，但是要归还的，所以才提起了本案诉讼，希望臧美龄将其占有的补偿款退还。上述事实，有双方无争议的在案证据及当事人陈述为证，并经庭审质证属实，本院依法予以确认。审理中，臧美龄一家提供2017年12月28日的划款说明，用以证明陈文珍赠予成立。该划款说明载明，臧美龄多年对我们家庭的付出，这次动迁取得动迁款，除了给予遗产与户口安置费外，额外给予1,300,000元整补偿。臧炳海一家对此不予认可，称此系陈文珍在前案诉讼前对利益分配的意见，并提供亦有“陈文珍”签名的划款说明予以佐证，该份划款说明载明臧炳海因没有住房，这次动迁取得动迁款，除了给予遗产与户口安置费外，额外给予3,730,000元整补偿。此外，臧炳海一家主张石宇从未居住；臧美龄一家予以否认，但亦认可石宇居住不满一年。对于臧炳海一家的居住情况，臧炳海一家表示臧炳海自小、陆丽萍自结婚、臧梦茹自出生即居住在系争房屋直至征收；臧美龄一家辩称，臧炳海一家自1999年起才居住在系争房屋。本院认为，系争房屋为私房，虽然土地使用权人登记为臧宝奎一人，但取得于其与陈文珍婚姻关系存续期间，应为夫妻共同财产。臧宝奎去世后系争房屋未予分割，故系争房屋征收补偿款除陈文珍基于夫妻共同财产有权享有，陈文珍及4名子女均有权继承。但鉴于征收补偿款的特殊性，还应注意保障实际居住人的权益。(2018)沪0106民初4429号的调解方案系将遗产分割与征收补偿款分割一并处理，通过调解，臧美丽、臧炳申2家及陈文珍的份额已明确，故在征收补偿款总金额11,473,418.27元中，臧炳海、臧美龄两家份额为4,993,418.27元。本案双方当事人中，陆丽萍、臧梦茹享受过本市大田路房屋拆迁安置，石宇、郑雨欣实际居住不满一年或从未居住，故均无权享有本次征收补偿。臧炳海系臧宝奎合法继承人，又实际居住，有权分得征收利益。臧美龄虽自婚后即搬离，但在房屋扩建时出钱出力，做出一定贡献，又鉴于其系臧宝奎合法继承人，且未享受过福利分房或动迁安置，本院酌情确定臧美龄应获得补偿款1,600,000元。虽然臧美龄辩称其实际获得钱款中有1,300,000元系陈文珍的赠予，但陈文珍明确否认，钱款亦非陈文珍主动支付；臧美龄提供的划款凭证即使为真实，也制作于前案诉讼之前，且臧炳海处也有类似的字据，故上述凭证应认定为陈文珍对于分配方案的意愿，并非将其份额对外赠予的意思。综上，臧美龄的辩称意见，本院不予采纳。又鉴于陈文珍、臧炳海、陆丽萍均确认臧炳海、陆丽萍代为保管了属于陈文珍的4,000,000元补偿款，故臧炳海未拿足其应得份额，臧美龄应将多得的1,892,000元支付给臧炳海。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百条第一款规定，判决如下：一、上海市静安区东新民路XXX弄XXX号房屋征收补偿款中，3,393,418.27元归原告臧炳海所有，1,600,000元归被告臧美龄所有；二、被告臧美龄应于本判决生效之日起十日内向原告臧炳海支付1,892,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费22,080元，减半收取计11,040元，由被告臧美龄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  陈钰二〇一九年八月二十九日书记员  张蕾附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。……