重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0106民初299号 原告:陈曦，男，1981年1月30日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。 委托诉讼代理人：吴海连，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张燕，重庆坤源衡泰律师事务所律师。 被告:但吉华，女，1963年4月21日出生，汉族，住重庆市长寿区。 被告:邱议明，男，1984年5月28日出生，汉族，住重庆市长寿区。 原告陈曦与被告但吉华、邱议明民间借贷纠纷一案，本院于2019年1月3日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈曦的委托诉讼代理人吴海连到庭参加诉讼。被告但吉华、邱议明，经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告陈曦向本院提出诉讼请求：1.判决二被告共同偿还原告借款本金130000元及利息(自2018年6月15日起，以130000元本金为基数，按年利率24%计算逾期利息至前述款项付清时为止)；2.确认原告对被告但吉华提供抵押的长寿区的房屋享有优先受偿权；3.判决二被告支付原告因实现债权已产生的律师服务费3120元；4.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：原告与二被告于2018月4月16日签订《借款合同》，约定二被告向原告陈曦借款13万元，借款时间为2018年4月16日至2023年4月15日，借款年利率为14.28%，如逾期未还的年利率为24%，被告但吉华以其所有的长寿区的房屋为本次借款、利息及实现债权的全部费用等各项费用提供担保。然二被告未按合同约定支付借款利息，经原告多次催促，二被告拒不支付利息亦不还款。现为维护原告的合法权益，特依据我国相关法律规定，向法院提起诉讼，望判如所请。 被告但吉华、邱议明未作答辩。 原告陈曦围绕自己的诉讼请求依法举示了：1、借款合同一份，拟证明原被告双方于2018年4月16日签订了借款合同，被告向原告借款13万元的事实，并约定了借款期限和利息的计算方式，以及被告逾期还款，按照合同第9.1条、9.2条和第4条约定，原告可以提前解除合同。 中国民生银行支付业务回单2份，拟证明原告于2018年4月17日当天分别转账10万元、3万元至被告但吉华的银行卡上。 收据一份，拟证明二被告于转账当天向原告出具收据，二被告收到借款13万元。 不动产登记证明、房地产权证，拟证明被告但吉华将其位于重庆市长寿区的房屋抵押给原告并办理了抵押登记，原告就被告提供的上述房屋享有优先受偿权。 还款方案表，拟证明原告与二被告就涉案的13万元借款约定了每月分期还款方案，但二被告未按约还款。 民事法律事务代理合同及发票，拟证明原告就本案聘请律师，并实际支付律师费3120元，且合同就律师费进行了相应的约定。 还款记录复印件，拟证明二被告于2018年5月21日、2018年6月15日分别还款3720元。这两笔款是还的2018年4月17日到6月16日期间的应还利息3094元和本金4334元。利息是按年利率14.28%计算的。 被告未到庭、未举示证据。根据原告的当庭陈述并结合原告举示的证据审查，本院对事实确认如下： 被告但吉华、邱议明向原告陈曦借款，原告（出借方、乙方）与被告（借款方、甲方）于2018年4月16日签订借款合同，借款合同主要约定：甲方因合法经营资金周转所需，向乙方借款金额为人民币13万元，乙方以银行转账方式向甲方提供的以下账户交付借款，甲方收到资金时须向乙方出具收据。甲方开户行：招商银行重庆观音桥支行，开户名：但吉华，账号：62148323********。借款期限共60个月，从2018年4月16日起至2023年4月15日止。借款的年利率为14.28%。利息从本合同约定的借款期限起始日开始计算，时间不足一个月的按一个月计算利息。如甲方逾期未还，则应按借款本金为基数，按年利率24%向乙方另行支付逾期利息。甲方应于每月按照还款计划表将应付的借款本金和利息或其他费用存入乙方指定账户。乙方开户行：民生银行重庆分行营业部，开户名：陈曦，账号：62262211********。甲方应于每月按照还款计划表将应付的借款本金和利息或其他费用存入乙方指定账户。甲方以甲方坐落于长寿区自有房产作为本合同项下主债权本金、利息、违约金、损失赔偿金及乙方实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）提供抵押担保；抵押期限自本合同生效之日起至借款全部还清后止。甲方未按本合同约定按时足额归还任一期借款本金、利息或者支付相关费用，构成违约，甲方出现任一违约情形，乙方均有权行使下述一项或者几项权利，乙方有权提前解除与甲方的借贷关系，不予提供借款或者宣布本合同项下借款全部到期，要求甲方立即归还借款本金、利息及相关费用；并按不低于年利率24%的标准收取逾期利息；乙方有权行使担保权利，对甲方提供的抵押物行使拍卖、变卖等方式处置并优先受偿，要求甲方承担违约责任并赔偿相应的损失。双方共同确认通知方式为：电话+手机短信、邮政特快专递等任何一种或几种。其中：在电话停机状态下，手机短信一经发出即视为通知义务完成；邮政特快专递以签收时间为准，但在对方拒绝签收的情况下，则从邮寄之日起算，重庆市范围内寄出5日即视为送达，重庆市范围外7日即视为送达。双方因履行本合同发生争议应当先行协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院起诉。因诉讼产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费等）均由败诉方承担。 2018年4月17日，双方就原告对被告抵押物长寿区房屋享有的抵押权办理了抵押登记。 原告于2018年4月17日通过银行转账支付的方式向被告出借借款，同日，被告向原告出具收据一份，收据主要载明：被告因合法经营资金周转所需，向陈曦借款人民币13万元整，陈曦通过银行转账方式向被告提供了借款人民币13万元整。至此，借款人民币13万元整被告已全部收到。特出具收据一张。此据，收款人邱议明、但吉华，2018年4月17日。 被告借款后，未按原被告双方于2018年4月16日共同确认的还款方案表每月15日按时足额还款，现尚欠原告借款剩余本金125666元，从2018年6月16日起至2018年7月15日，以借款本金125666元为基数，按年利率14.28%计算的借款期内的利息，以及双方借款合同提前到期后，即从2018年7月16日起按年利率24%计算的逾期还款占用资金期间的利息。 原告于2019年1月3日依法向本院提起诉讼。原告委托重庆坤源衡泰律师事务所律师代理本案诉讼，产生律师代理费3120元。审理中，被告但吉华、邱议明经本院公告合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告向原告借款，被告于2018年4月17日实际收到原告借款，双方当事人之间的民间借贷关系依法成立，已由原告的陈述和原告举示的证据所证明，本院予以确认。原告举示的证据与其陈述并不矛盾，对本案事实的证明力较强，直接证明了本院认定的本案事实，可以使人合理相信原告的诉讼主张成立，本院可据此依法判决。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。现原告向法院提起诉讼，被告未按约定每月按时足额归还借款违反法律规定及原被告双方协议约定，原告有权宣布本案借款提前到期，并按照双方合同约定请求被告归还尚欠全部借款本金125666元并支付拖欠的在法律规定范围内的借期内利息以及双方借款合同提前到期后，即从2018年7月16日起按年利率24%计算的逾期还款占用资金期间的利息，同时被告也应按约承担原告因本案纠纷已产生的律师代理费损失。被告与原告订立合同以其名下前述房产为原告享有的债权设定抵押物权并依法办理了抵押登记，故原告主张抵押物优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 被告但吉华、邱议明经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等抗辩权利，应当承担本院依法采信原告诉讼主张的法律后果，并依法可以缺席判决。 综上所述，原告的诉讼请求中合理合法部分，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下： 被告但吉华、邱议明于本判决发生法律效力之日起三日内偿还原告陈曦借款本金人民币125666元。 被告但吉华、邱议明于本判决发生法律效力之日起三日内给付原告陈曦借款利息，该利息分段、累加计算：1、以未还借款本金为基数，从2018年6月16日至2018年7月15日，按年利率14.28%计算；2、以未还借款本金为基数，从2018年7月16日起至付清借款本金之日止，按年利率24%计算。 被告但吉华、邱议明于本判决发生法律效力之日起三日内给付原告陈曦律师代理费3120元。 原告陈曦对登记在被告但吉华名下的位于重庆市长寿区的房屋依法享有优先受偿权。 驳回原告陈曦的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2900元，由被告但吉华、邱议明负担，此款限被告但吉华、邱议明于本判决发生法律效力之日起三日内直接给付原告陈曦。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  杭安华 人民陪审员  曾冰洁 人民陪审员  刘娅文 二〇一九年八月二十七日 书 记 员  陈璐遥