河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0102民初1157号 原告程某3，女，汉族，××××年××月××日生，住河北省石家庄市裕华区。 原告程某1，女，汉族，××××年××月××日生，住河北省石家庄市桥西区。 原告程某2，女，汉族，2004年8月20日生，住河北省石家庄市长安区。 法定代理人郝某，女，汉族，1979年7月8日生，住河北省石家庄市长安区。 三原告共同委托代理人左振、王延刚，河北世纪方舟律师事务所律师。 被告陈某，女，汉族，××××年××月××日生，住河北省石家庄市裕华区。 委托代理人亢永明，河北百重泉律师事务所律师。 原告程某3、程某1、程某2诉被告陈某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告程某3、程某1、程某2法定代理人郝某及三原告委托代理人左振、王延刚、被告陈某及其委托代理人亢永明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称，程月明与陈金茹系夫妻关系，生育程某3、程某1、程兴一三名子女，1988年3月5日陈金茹病逝。1989年5月石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司将坐落于房屋按照福利分房的政策分配给程月明。××××年初程月明与陈响荣相识，××××年××月26日程月明登记《职工登记表》，家庭主要成员一栏填写妻陈响荣、长女程某3、次女程某1、三女陈某（陈向荣与前夫之女）、四子程兴一，2002年两人开始共同生活，2011年9月8日陈响荣病逝。 2011年9月25日程月明与石家庄鸿名房地产开发有限公司、石家庄市安利城市房屋拆迁有限公司订立《城市房屋拆迁产权调换协议书》，程月明用石家庄市长安区房屋调换翟营北大街10号上东城2-1-1404号房屋。2014年7月30日，程月明之子程兴一病逝，程兴一与妻子郝某有一婚生女程某2。2015年1月6日，程月明立下遗嘱：房屋由程某3、程某1、程某2继承。2015年2月6日，程月明病逝。 石家庄市长安区房屋是长安区房屋调换房屋，故长安区房屋为程月明个人财产，与陈响荣、陈某无关，所以程月明的遗产依法应由程某3、程某1、程某2继承。 为维护原告的合法权益，故向贵院提起诉讼，请求判令：1、依法确认坐落于石家庄市长安区房屋归三原告共同所有；2、本案诉讼费由被告承担。 三原告为支持其诉讼请求，提交了如下证据：证据1.程某3身份证、户口本，证明程某3的身份、户籍情况。证据2.程某3身份证、户口本、学历证书，证明程月明与陈响荣××××年××月登记结婚时，程某1未年满18周岁，且当时正在上学，与陈响荣形成法律上的继子女关系。证据3.程兴一户籍资料、死亡注销证明、程某2身份证明，证明程月明与陈响××××年××月登记结婚是程兴一未满十八周岁，与陈响荣形成法律上的继子女关系。程兴一于2014年7月30日去世，程月明遗产应由程兴一女儿程某2代为继承。证据4.陈响荣死亡注销证明，证明陈响荣于2011年9月8日去世。证据5.程月明身份证复印件、死亡注销证明，证明程月明于2015年2月6日去世。证据6.2018年11月7日博野县公安局程委派出所出具的证明一份，证明程月明父母已经去世。证据7.石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司出具证明三份、市政（1989）9号文，证明程月明系石家庄金刚内燃机零部件有限公司职工，石家庄市长安区跃进路104号石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司宿舍16号楼1单元401是程月明1989年5月份根据政策取得的福利分房，并于1993年12月20日以现金形式一次性结算清全部房款，因此该房产应为程月明婚前个人财产。原告提交的1993年《房屋所有权存根》证明程月明已经办理了所有权证书，依据9号文第十一条规定，职工购买住房，交清房款后发给正式产权证书。证明石家庄内燃机配件总厂与石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司为同一单位。证据8.石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司2019年4月8日（2）出具证明一份，证明程月明根据福利政策取得的房产因程某3在同一单位工作，且单位内部规定的异性大子女政策，福利分房面积增加10平方米，因此增加的该10平方米应归程某3所有。证据9.《城市房产拆迁产权调换协议书》一份、产权调换房屋安置单一份、收据一份，证明程月明于2011年9月25日与石家庄市土地储备中心签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，协议书约定程月明选择产权调换方式，产权调换房屋方坐落位置为2-1-1404，建筑面积103.35平方米，其中等价值量置换面积65.92平方米，扩房面积37.43平方米。 被告质证称，对证据1-6均无异议。对证据7石家庄内燃机配件总厂与石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司是否为同一单位不清楚；对2018年11月8日、2019年4月8日（1）的证明有异议，房款并非一次性全款缴清，被告代理人调取的房产信息在1999年12月6日前以现金的形式全款缴清；11月14日一次性缴清的证明无异议；对市政文件无异议。对证据8不属于程某3自己继承，应该共同继承。对证据9认可。 被告辩称，原告起诉涉案房产被告有合法继承权，在被告代理人调取的跃进路派出所证据显示，陈响荣与程月明于××××年登记结婚，而且原告提交的程月明的职工登记表中也有陈某的身份信息，请法院依法分割。 被告为了支持其抗辩，提交了如下证据：证据1.石家庄市公安局跃进路派出所于2019年3月18日调取的程月明与陈响荣的结婚证复印件，证实发证时间是××××年××月14日，是博野县人民政府发的结婚证，博农婚字第90号。证据2.户口迁移页，证明持证人是陈响荣，女儿是被告，于2001年12月31日将户口迁到石家庄。证据3.××××年××月××日石家庄内燃机配件总厂向大程委乡民政出具的婚姻状况证明，证明程月明丧偶，与陈响荣申请登记结婚。 三原告质证称，对证据均无异议。 经审理查明，程月明与陈金茹系夫妻关系，生育程某3、程某1、程兴一三名子女，1988年3月5日陈金茹病逝。 石家庄内燃机配件工厂××××年××月××日向大程委乡民政出具婚姻状况证明，显示程月明与陈响荣申请结婚登记，2019年3月18日石家庄市公安局跃进路派出所处复印的程月明与陈响荣的结婚证复印件显示二人结婚登记时间为××××年××月14日，2011年9月8日陈响荣病逝。 原告程某3，××××年××月××日生，程月明与陈响荣结婚时满18周岁；原告程某1××××年××月××日生，程月明与陈响荣结婚时未满18周岁；程兴一，××××年××月××日出生，程月明与陈响荣结婚时未满14周岁。 被告陈某，××××年××月××日生，程月明与陈响荣结婚时满18周岁。 1989年5月石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司将坐落于房屋按照福利分房的政策分配给程月明。1993年12月20日，石家庄内燃机配件总厂与程月明签订《出售公产房协议书》，程月明购买石家庄内燃机配件总厂坐落于长安区间；1993年12月22日，石房第字××号房屋所有权证存根显示程月明所有的房屋坐落为长安区；2001年8月10日，程月明（乙方）与石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司（甲方）、石家庄房地产市场管理服务中心签订《石家庄市标准价改按成本价售房协议书》，显示“乙方于1993年12月2日以标准价购买了甲方下述房产，产权比例为41.1%.......房屋坐落长安区”。 2004年2月16日，石家庄市房管部门向程月明发放房屋所有权证，证号为石房权证字第××号，房屋坐落为长安区。 2011年9月25日程月明与石家庄鸿名房地产开发有限公司、石家庄市安利城市房屋拆迁有限公司订立《城市房屋拆迁产权调换协议书》，程月明用石家庄市长安区房屋调换翟营北大街10号上东城2-1-1404号房屋。 2014年7月30日，程月明之子程兴一病逝，程兴一与妻子郝某有一婚生女程某2。 2015年2月6日，程月明病逝。 2018年11月14日，石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司出具证明，证明石家庄内燃机配件总厂与石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司为同一单位。 根据被告申请，本院调取了本案涉案房产的档案资料。三原告质证意见为：证据真实性、合法性无异议，关联性有异议，第一页出售公产房协议书能够显示签订时间为1993年12月20日；第二页石家庄市出售公产住房评估作价凭证显示付款方式为一次性，日期为1993年12月20日，证明原告已于1993年12月20日将购房款一次性付清，这与单位出具的证明相一致，被告主张的标准价格按成本价售房协议书第二条表述为：乙方于1999年12月6日前分一次以现金方式向甲方付清全部购房款，该表述与原告1993年12月20日一次性付清购房款并不冲突。根据法院调取的1420475号房屋所有权证存根显示：程月明涉案房产在1993年12月22日就取得了所有权证，故证明本涉案房产是程月明婚前财产。 被告质证意见为：对调取的证据的三性均无异议。 石家庄市长安区房屋现已交付，钥匙由程某3保管，没有人居住。原、被告双方对该房产价格一致协商为11000元一平米。原、被告双方协商如分割，三原告对该房产共同共有，给付被告对价。 本院2019年8月1日对被告陈某询问得知，陈响荣与前夫离婚时，陈某有两个亲生弟弟，分别为王召旭、王旭国，该二人跟随陈某生父生活，陈某虽然与该二人电话联系，但该二人拒不来本院讲明对继承意见，陈某亦无法提供该二人具体地址以及与该二人的身份关系证明。 以上事实，有原、被告提交的证据及本案庭审笔录予以佐证。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的1人或者数人继承。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承，程兴一先于程月明、陈响荣死亡，故程某2有权代程兴一行使继承的权利。 1993年12月20日，石家庄内燃机配件总厂与程月明签订《出售公产房协议书》，程月明购买石家庄内燃机配件总厂坐落于长安区间，1993年12月22日，石房第字××号房屋所有权证存根显示程月明所有的房屋坐落为长安区；2001年8月10日，程月明（乙方）与石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司（甲方）、石家庄房地产市场管理服务中心签订《石家庄市标准价改按成本价售房协议书》，显示“乙方于1993年12月2日以标准价购买了甲方下述房产，产权比例为41.1%.......房屋坐落长安区”。 因石家庄内燃机配件总厂坐落于长安区为房改房，房改房为特殊时期国家对享受福利分房的职工进行的产权确权房屋，虽然石房第字××号房屋所有权证存根显示长安区为程月明所有，但结合2001年8月10日，程月明（乙方）与石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司（甲方）、石家庄房地产市场管理服务中心签订《石家庄市标准价改按成本价售房协议书》，能够认定1993年12月20日时，程月明对长安区跃进路16号以南22号楼1单元401房仅享有41.1%的产权，2001年8月10日，程月明（乙方）与石家庄金刚内燃机零部件集团有限公司（甲方）、石家庄房地产市场管理服务中心签订《石家庄市标准价改按成本价售房协议书》后，程月明才对该房产拥有全部产权。 因程月明与陈响荣××××年××月登记结婚，故长安区跃进路16号以南22号楼1单元401房产中，58.9%的产权为程月明与陈响荣夫妻共同财产。 石家庄市长安区跃进路16号以南22号楼1单元401房产即长安区房产，因产权调换，现调换为石家庄市长安区房屋，建筑面积为103.35平方米，根据原、被告对该房产的一致估价，价格为1136850元。 遗产的第一顺序继承人为：配偶、子女、父母。程月明与陈响荣结婚时，原告程某3满18周岁，故与陈响荣未形成具有抚养关系的继子女关系；程月明与陈响荣结婚时，被告陈某满18周岁，故与陈月明未形成具有抚养关系的继子女关系；程月明与陈响荣结婚时，程某1、程兴一均未满18周岁，与陈响荣形成了具有抚养关系的继子女关系，故程某1、程兴一有权继承陈响荣的遗产。 被告陈某自认有两个亲生弟弟（王召旭、王旭国），但现有资料无法查明，该二人又拒不到庭说明对继承的意见，故既不能否认该二人的真实存在亦不能否定该二人不存在，因认定该二人的存在直接减少被告陈某的继承份额，被告作出对自己应得利益不利的陈述，本院认定该二人真实存在，该二人应继承份额由三原告保管，日后如该二人出现，可另案主张权利，如能证明该二人并不存在，三原告与被告可就该二人的份额再次分割。 石家庄市长安区房产，现调换为石家庄市长安区房屋，故该房产中程月明与陈响荣婚前程月明个人所有的的41.1%份额，由三原告继承，三原告主张共同共有，本院予以支持。 石家庄市长安区房屋的58.9%，为程月明、陈响荣夫妻共同财产，三原告虽称程月明留有遗嘱，但未能举证证明，故该58.9%，应由三原告、被告、王召旭、王旭国按照法定继承分割。 陈响荣2011年9月8日去世，程月明2015年2月6日去逝。故陈响荣去世后，其占有的29.45%，由程月明、程某1、程兴一、陈某、王召旭、王旭国各继承六分之一，即4.908%； 程月明去世时，拥有41.1%＋29.45%＋4.908%＝75.458%份额，由程某3、程某1、程某2各继承三分之一，即25.15%。 上述计算因小数点后无法除尽的原因，本院酌定原、被告分配比例如下：程某3、程某1、程某2对85.27%共同共有，陈某拥有4.914%，王召旭、王旭国各拥有4.908%（由三原告代管）。 按照原、被告协商一致的价格，三原告给付被告的折价款应为1136850元*4.914%=55864.81元。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十一条、第十六条、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第44条的规定，判决如下： 一、石家庄市长安区翟营北大街10号上东城2号楼1单元1404号房产，由原告程某3、程某1、程某2共同共有（其中含王召旭、王旭国各4.908%比例）； 二、原告程某3、程某1、程某2于本判决生效后十日内，给付被告陈某折价款55864.81元。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11800元，由原告程某3、程某1、程某2、被告陈某各负担2950元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。 审 判 长  范 矛 人民陪审员  平彩云 人民陪审员  党红华 二〇一九年八月三日 书 记 员  任雨薇