四川省渠县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1725民初1037号 原告：四川渠县农村商业银行股份有限公司。 负责人：陈子华。 委托诉讼代理人：陈剑平、刘国建，系该社职工。 被告：四川映象农业发展有限公司。 法定代表人：蒲显玲。 被告：唐登祥，男，1966年12月13日出生，汉族，四川省大竹县人。 被告：汤仲福，男，1976年2月19日出生，汉族，四川省大竹县人。 被告：蔡明玲，女，1983年4月21日出生，汉族，四川省大竹县人。 被告：王善金，男，1960年4月21日出生，汉族，四川省大竹县人。 被告：蒲云秀，女，1964年2月19日出生，汉族，四川省大竹县人。 被告：王典戈，男，1984年2月21日出生，汉族，四川省大竹县人。 被告：张新鑫，女，1983年12月4日出生，汉族，四川省大竹县人。 上述被告的委托诉讼代理人:杨婧，四川崛兴律师事务所律师。 被告：蒲显玲，女，1974年2月16日出生，汉族，四川省大竹县人。 原告四川渠县农村商业银行股份有限公司（以下简称渠县农商行）与被告四川映象农业发展有限公司（以下简称四川映象公司）、唐登祥、汤仲福、蔡明玲、王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月12立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告渠县农商行的诉讼代理人陈剑平、刘国建，被告四川映象公司、被告唐登祥、汤仲福、蔡明玲、王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫的诉讼代理人杨婧到庭参加诉讼。在审理过程中，原告申请追加被告蒲显玲作为本案被告参加诉讼，本院依法通知蒲显玲参加诉讼。在诉讼过程中，因被告四川映象公司要求对借款合同等证据上的公司公章及法定代表人印章进行鉴定，本案转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告渠县农商行的诉讼代理人陈剑平、刘国建到庭参加诉讼，被告映象公司、被告蒲显玲、唐登祥、汤仲福、蔡明玲、王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告渠县农商行与被告四川映象公司签订的《流动资金借款合同》；因开庭时此合同己到期，故此项诉请原告当庭表示不再予以主张。2、判令被告映象公司偿还借款本金4596046.44元和至2019年3月28日止所欠利息41884.56元，本息合计4637931元，以及在本金还清之日的利息按合同约定利率计算；3、判令拍卖、变卖被告蒲云秀位于大竹县竹阳镇建设路金利多凯旋城一幢-1层-1-1-6号172.31平方商业用房、金利多凯旋城单独所有住房121.78平方米、金利多凯旋城单独所有住房160.48平方米，被告张新鑫位于大竹县竹阳镇建设路金利多凯旋城一幢-1层-1-1-1附2号159.19平方商业用房的抵押物，并由原告优先受偿，不足部分由被告继续偿还；4、判令被告蒲显玲、唐登祥、汤仲福、蔡明玲、王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫承担连带担保责任；5、判令被告承担原告为实现债权所产生的费用（包括但不限于案件受理费、保全费5000元、律师费、执行费、评估费、公告费、拍卖费等费用）。事实及理由：四川映象公司于2018年5月14日与原告渠县农商行下属机构四合支行签订了《流动资金借款合同》，（合同编号：渠四行公借（2018）AZTF142018000468号），合同约定原告向被告出借人民币470万元，月利率为7.2‰，结算方式：按月结息，结算日固定为每月的第20日，借款期限一年，即合同到期时间2019年5月13日，同时该合同对罚息、原告实现债权发生的费用由被告承担等内容做了明确约定。同日，被告王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫与原告签订了《抵押合同》，（合同编号：2018年借抵字AZTF142018000468号），约定由被告蒲云秀用位于大竹县竹阳镇建设路金利多凯旋城一幢-1层-1-1-6号的172.31平方米商业用房、金利多凯旋城单独所有的121.78平方米住房、金利多凯旋城单独所有的160.48平方米住房（产权证号：大竹县房权证竹阳镇字第**，土地证号：大竹国用（2011）第026**；大竹县房权证竹阳镇字第201505050089号，土土地证号：竹国用（2015）第028**大竹县房权证竹阳镇字第2015****0090号，土地土地证号：竹国用（2015）第028**被告张新鑫用位于大竹县竹阳镇建设路金利多凯旋城一幢-1层-1-1-1附2号的159.19平方商业用房（产权证号：大竹县房权证：大竹县房权证竹阳镇字第**竹国用（2011）第02693号）作为抵押物提供担保。同日，被告蒲显玲、唐登祥、汤仲福、蔡明玲、王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫与四合支行签订了《保证合同》（合同编号：2018年保借字468号）。原告下属机构四合支行于2018年5月17日向被告出借人民币4700000元（大写：肆佰柒拾万元整）。借款后，原告根据借款人的实际情况于2019年3月4日扣收了103953.56元，现尚差借款本金4596046.44元。被告四川映象公司于2019年3月1日书面告知原告，其公司因种种原因，无力偿还原告借款本息，原告可采取包括但不限于诉讼、保全等一切法律手段。故原告诉至法院。 被告四川映象公司辩称，被告四川映象公司收到470万元借款属实，但并未与原告签订借款合同，不应承担借款合同中的利息；被告四川映象公司也不应承担原告为实现债权产生的费用。 被告唐登祥、汤仲福、蔡明玲、王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫辩称，应当先由被告四川映象公司先行偿还借款，当其不能偿还时，才由担保人承担担保责任；另虽然签订了抵押合同，但并没有办理他项权证，故不应承担相应的抵押担保责任。 被告蒲显玲未到庭参加诉讼，亦未进行答辩。 本院经审理认定如下事实：2018年5月14日，被告四川映象公司与原告渠县农商行下属机构四合支行签订了渠四行公借（2018）AZTF142018000468号《流动资金借款合同》，借款合同约定：原告向被告出借人民币4700000元，月利率为7.2‰，采用按月结算，结算日固定为每月的第20日，借款期限一年，即到期时间2019年5月13日；同日被告王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫与原告签订了2018年借抵字AZTF142018000468号《抵押合同》，约定用被告蒲云秀位于大竹县竹阳镇建设路金利多凯旋城1幢-1-1-6号的商业用房（建筑面积：172.31平方米，产权证号：大竹县房权证竹阳镇字第00：大竹县房权证竹阳镇字第**1）第02690号）、金利多凯旋城一幢-1-1-2号的住房(建筑面积：121.78平方米，产权证号：大竹县房权证竹阳镇字第2015****0089号，土地证土地证号：竹国用（2015）第02836号)、金利多凯旋城三幢-1-18-7号（建筑面积：160.48平方米，产权证号：大竹县房权证竹阳镇字第2015****0090号，土地证土地证号：竹国用（2015）第02837号）、用被告张新鑫位于大竹县竹阳镇建设路金利多凯旋城一幢-1-1-1附2号用房（建筑面积：159.19平方米，产权证号：大竹县房权证竹阳镇字第00**3635号：大竹县房权证竹阳镇字第**3号）提供抵押担保，并就抵押担保在大竹县不动产登记中心办理了抵押登记，由原告领取川（2018）大竹县不动产证明第0005988号他项权证。同日，蒲显玲、唐登祥、汤仲福、蔡明玲、王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫与原告签订了2018年保借字468号《保证合同》，保证合同约定:“……保证人的保证范围为借款人根据主合同向乙方（即原告）借用的贷款本金人民币470万元及其利息、借款人违约金和实现债权的费用等……。”原告于2018年5月17日向被告出借人民币4700000元。借款后，被告四川映象公司按照合同约定，借款利息己支付至2019年2月21日。被告四川映象公司于2019年3月1日书面函告原告，其公司因种种原因，无力偿还原告借款本息，原告可采取包括但不限于诉讼、保全等一切法律手段。2019年3月4日，原告渠县农商行扣收了被告四川映象公司借款本金103953.56元。 本案在审理过程中，被告四川映象公司申请对借款合同、借据、告知函上的公司印章和法定代表人印章进行鉴定，但未按本院通知的时间和地点缴纳鉴定费并到鉴定机构进行鉴定，视为其自动放弃鉴定。 以上事实，有原、被告的当庭陈述及原、被告提供的证据在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，被告四川映象公司与原告渠县农商行签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，并办理了抵押登记，系双方的真实意思表示，未违背法律、法规的强制性规定，应受法律保护，当事人应当严格履行。原告向被告四川映象公司履行了出借义务，被告四川映象公司亦按照约定履行了按月支付利息至2019年2月21日的义务。2019年3月1日，被告四川映象公司书面函告原告，无力偿还借款本息，同时，本案在审理过程中，原、被告所签订的《流动资金借款合同》己于2019年5月13日到期，故原告起诉要求被告四川映象公司偿还借款本金及利息和实现抵押物优先受偿权，保证人承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称四川映象公司未签订借款合同的意见，抵押物未办理他项权证，不应承担抵押担保责任的意见，未提供相应的证据予以证实，且与本案查明的客观事实不相符，本院不予采纳。据此，为保护当事人的合法权益，维护正常的金融秩序，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条及《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第三十四条、第五十三条的规定，判决如下： 一、被告四川映象农业发展有限公司在本判决生效后三十日内偿还原告四川渠县农村商业银行股份有限公司借款本金4596046.44元，并支付从2019年2月22日起至借款本金还清之日止的利息，利息按合同约定的利率计算； 二、若被告四川映象农业发展有限公司未按本判决指定的期限内偿还其借款本息，原告四川渠县农村商业银行股份有限公司有权就被告王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫为本案借款提供的担保抵押物依法变卖后优先受偿；不足部分，由被告四川映象农业发展有限公司继续偿还； 三、被告蒲显玲、唐登祥、汤仲福、蔡明玲、王善金、蒲云秀、王典戈、张新鑫对以上款项承担连带清偿责任； 四、驳回原告四川渠县农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费43904元，保全费5000元，共计48904元由被告四川映象农业发展有限公司负担（原告己预交，待执行时由被告一并支付给原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。 审判长 王 莉 审判员 刘 波 审判员 吴洪英 二〇一九年八月二十二日 书记员 杨玉娇