呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初908号原告：任某1，男，内蒙古人民出版社退休职工，住呼和浩特市。原告：任某2，男，内蒙古将军衙署博物院退休职工，住呼和浩特市。被告：郝某1，男，内蒙古民航机场职工，住呼和浩特市。被告：郝某2，女，东鸽电器城鼓楼店职工，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：郝某1（系被告郝某2弟弟），男，内蒙古民航机场职工，住呼和浩特市。被告：靳某，男，住呼和浩特市。原告任某1、任某2诉被告郝某1、郝某2、靳某继承纠纷一案，本院于2019年1月24日立案，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告任某1、原告任某2、被告郝某1、被告郝某2委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告靳某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。原告任某1、任某2向本院提出诉讼请求：一、请求判决原告和三被告共同继承被继承人任永兴和王桂珍位于新城区西落凤街64号院3号楼1单元5号的房产，面积78.82平方米，价格约66万元；二、本案诉讼费用由原告与被告共同承担。事实与理由：被继承人任永兴（父）于2006年12月15日去世，被继承人王桂珍（母）于2016年1月30日去世。原告任某1是被继承人的长子，原告任某2是被继承人的次子，被告是被继承人的外甥和女婿。被继承人相继过世之后，其遗产一直空置，无人打理。原告曾多次和几个被告协商被继承人遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝分割被继承人的遗产，被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，故特向法院起诉。被告郝某1、被告郝某2辩称，对于分割遗产没有意见，我们之前协商好了，不管这个房子卖多少钱，我和我姐姐郝某2就拿20万元，同意分割。被告靳某未到庭，亦未提交书面答辩意见及举证质证。本院经审理认定事实如下：一、被继承人任永兴与王桂珍共生育三名子女，长子任某1、次子任某2、长女任立新，任永兴于2006年12月13日去世，王桂珍于2016年1月30日去世，长女任立新于2010年12月14日去世。任立新共生育两名子女，即本案被告郝某1与被告郝某2，被告靳某系任立新配偶。经本院释明，原、被告均表示无法提供被告靳某联系方式及联系地址，靳某具体情况不明。二被继承人遗产继承人为任某1、任某2及任立新儿子郝某1、女儿郝某2、任立新丈夫靳某，二被继承人再无其他继承人；二、二被继承人遗产为呼和浩特市新城区西落凤街64号院3-1-5号房屋一套，该房屋系二被继承人共同财产；三、被继承人任永兴去世前未留遗嘱，被继承人王桂珍于2013年3月28日留有公证遗嘱，遗嘱内容为：在其百年后，新城区西落凤街64号院3号楼1单元号（与呼和浩特市××区房屋系同一处房屋）房产中属于其份额及继承配偶的份额由长子任某1与次子任某2共同继承，平均分配。被告郝某1及被告郝某2认可该遗嘱内容，本院对该公证遗嘱拟证明问题予以采信；四、原告任某1、原告任某2、被告郝某1、被告郝某2均表示在法院判决每人应继承的份额后，双方于2021年8月1日前将诉争房屋按照市场价出售，出售款由原、被告按照应继承的份额分割，对于靳某应继承的份额，双方一致同意由被告郝某1保管。上述事实由死亡证明、房屋产权证、公证遗嘱、庭审笔录、庭后询问笔录予以佐证。本院认为，本案系继承纠纷，二原告明确诉讼请求为按份额继承诉争房屋。本案诉争房屋呼和浩特市新城区西落凤街64号院3-1-5号系被继承人任永兴与被继承人王桂珍共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、父母、子女。第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。被继承人任永兴于2006年12月13日去世，未留遗嘱，故其位于呼和浩特市××区房屋50％的份额由其第一顺序继承人继承，即王桂珍、任某1、任某2、任立新各继承12.5%。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条规定，继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。任永兴继承人之一任立新去世前未表示放弃继承，并于遗产分割前死亡，故其继承任永兴遗产的权利转移给他的合法继承人，即被告郝某1、被告郝某2、被告靳某、母亲王桂珍。故任立新继承诉争房屋12.5%的份额由被告郝某1继承3.25%、被告郝某2继承3.25%、被告靳某继承3%、母亲王桂珍继承3%。因二原告及被告郝某1、被告郝某2均无法提供被告靳某的联系方式及联系地址，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第44条规定，人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，并确定该遗产的保管人或保管单位，二原告及被告郝某1、被告郝某2均同意靳某应继承份额由被告郝某1保管，故靳某继承诉争房屋3%的份额由被告郝某1保管。被继承人王桂珍于2016年1月30日去世，王桂珍去世前留有公证遗嘱，将位于呼和浩特市××区房屋属于其份额及继承配偶任永兴份额由长子任某1与次子任某2共同继承，平均分配。故王桂珍占诉争房屋50%的份额及继承配偶任永兴12.5%的份额由原告任某1与原告任某2各继承31.25%。《中华人民共和国婚姻法》第十一条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。因王桂珍生前对从任立新处继承诉争房屋3%份额未留有遗嘱，故对于该部分份额按照法定继承处理，由原告任某1、原告任某2各继承1%的份额、被告郝某1、被告郝某2各代位继承0.5%的份额。综上所述，原告任某1继承呼和浩特市新城区西落凤街64号院3-1-5号房屋44.75%的份额，原告任某2继承上述房屋44.75%的份额，被告郝某1继承上述房屋3.75%的份额，被告郝某2继承上述房屋3.75%的份额，被告靳某继承上述房屋3%的份额。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款，第十一条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第44条、第52条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被继承人任永兴与王桂珍位于呼和浩特市××区房屋由原告任某1继承44.75%的份额，原告任某2继承44.75%的份额，被告郝某1继承3.75%的份额，被告郝某2继承3.75%的份额，被告靳某3%的份额；二、诉争房屋继承人一致同意将呼和浩特市新城区西落凤街64号院3-1-5号房屋于2021年8月1日前按照市场价出售，所有继承人按照应继承份额分割房屋出售款，被告靳某继承份额由被告郝某1保管。如果未按本判决制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和共民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5200（原告已预交），由原告任某1、原告任某2承担4654元，被告郝某1、被告郝某2、被告靳某承担546元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 赵 婧人民陪审员 杨广学人民陪审员 王殿伟 二〇一九年八月十五日书 记 员 毛卉彤附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》：第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。第十条第一款遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、父母、子女。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》：第44条人民法院在审理继承案件时，如果知道有继承人而无法通知的，分割遗产时，要保留其应继承的遗产，并确定该遗产的保管人或保管单位。第52条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。