河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1002民初1625号原告：中原银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市建安大道东段。负责人：马立，任该行行长。委托诉讼代理人：孙凯，男，汉族，1986年4月4日生，住许昌市魏都区，系该行员工。委托诉讼代理人：孙会东，河南君志合律师事务所律师。被告：张志勇，男，汉族，1987年2月28日生，住长葛市。被告：任静，女，汉族，1988年12月10日生，住长葛市。被告：任书廷，男，汉族，1968年3月15日生，住长葛市。被告：郭松英，女，汉族，1969年10月9日生，住长葛市，系被告任书廷妻子。原告中原银行股份有限公司许昌分行诉被告张志勇、任静、任书廷、郭松英金融借款合同纠纷一案，原告于2019年4月2日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中原银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人孙凯、孙会东到庭参加诉讼，被告张志勇、任静、任书廷、郭松英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告张志勇、任静立即偿还原告借款利息、罚息、复利，其中截止2019年3月18日的借款利息、罚息、复利合计103598.28元（其中利息160448.69元，以本金60万元为基数，按合同约定年利率10.71%的标准从2015年6月4日计算至2016年6月3日；以本金60万元为基数，按展期合同约定年利率9.975%的标准，从2016年6月3日计算至2017年6月3日，其中借期内归还利息38296.44元，借期外归还50001.34元，下欠利息72150.91元；罚息18162.81元，以本金60万元为基数，按照合同约定年利率14.9625%的标准，从2017年6月4日计算至2017年8月25日、以本金10万元为基数，按照合同约定年利率14.9625%的标准，从2017年8月26日计算至2019年3月12日；复利13284.56元，以下欠利息72150.91元为基数，按照合同约定年利率16.065%的标准，从2017年6月4日分段计算至2019年3月18日），2019年3月19日以后的罚息、复利按照合同约定年利率14.9625%的标准另行计算至所欠借款利息偿还完毕之日止。2、依法确认原告对被告任书廷、郭松英抵押给原告的位于长葛市铁东路保盛钢板制品有限公司1号楼0001007（产权证号为长房权证长葛字第**）的房产在上述债权及诉讼费范围内享有优先受偿权。3、依法判令被告任书廷、郭松英对上述借款本金及利息、罚息、复利等承担连带偿还责任。4、本案的保全费用1620元、诉讼费用及其他费用由上述诸被告连带负担。事实与理由：2015年6月4日，被告张志勇作为借款人、任静作为共同借款人与原告签订《个人借款合同》，合同约定被告张志勇、任静向原告借款60万元，年利率10.71%，借款期限自2015年6月4日至2016年6月3日，原告依约履行了出借义务。同日，被告任书廷、郭松英与原告签订《抵押合同》并出具《抵押承诺书》，以二人共有的位于铁东路保盛钢板制品有限公司1号楼0001007（产权证号为：长房权证长葛字第**）的房产为被告张志勇向原告的上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告为抵押权人。被告任书廷、郭松英分别向原告出具了《个人保证书》，均自愿为借款人张志勇向原告的上述借款提供连带责任保证。2016年6月1日，被告与原告签订《人民币借款展期合同》，合同约定将上述借款予以展期，展期至2017年6月3日，展期年利率为9.975%，被告任书廷继续为展期贷款提供担保。被告任书廷向原告出具了《个人保证书》，自愿为展期后的借款承担连带保证责任。现展期借款已到期，被告仅于2019年3月12日结清了借款本金，未依照合同约定履行全部付息义务，原告诉至法院。被告张志勇、任静、任书廷、郭松英未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。经审理查明：2015年6月4日，被告张志勇、任静共同与原告签订《个人借款合同》，合同约定：被告张志勇、任静共同向原告借款60万元；借款期限自2015年6月4日至2016年6月3日；借款期间利率为年利率10.71%，逾期罚息利率加收50%，为年利率16.065%。对未按时支付的利息，按罚息利率计收复利。同日，被告任书廷、郭松英分别向原告出具《个人保证书》，均自愿为被告张志勇的上述贷款提供连带责任保证，保证期间自借款发放之日起至贷款到期后再往后延续五年。被告任书廷又与原告签订《抵押合同》，自愿以其名下位于长葛市铁东路保盛钢板制品有限公司1号楼0001007（产权证号为：长房权证长葛字第**）的房产为被告张志勇的上述贷款提供抵押担保。被告郭松英作为被告任书廷配偶在合同中签字，确认对配偶任书廷向原告提供抵押担保不持任何异议，并愿意与配偶依据本合同共同承担抵押担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）。2015年6月4日，双方依法办理了抵押登记，原告取得他项权证书。2016年6月1日，被告张志勇、任静作为借款人，任书廷、郭松英作为担保人共同与原告签订《人民币借款展期合同》，双方约定：将被告张志勇于2015年6月4日向原告借款60万元的借款展期壹年，自2016年6月3日至2017年6月3日；展期期间贷款利率为年利率9.975%，展期贷款逾期的，在本合同约定的贷款利率基础上按原《个人借款合同》的方式计收罚息、复利，即展期罚息利率为年利率14.9625％。被告任书廷继续为该笔展期借款承担担保责任。同日，被告任静、任书廷向原告出具《个人保证书》，自愿为借款人张志勇的上述展期借款提供连带责任保证；保证期间自借款发放之日起至贷款到期后再往后延续五年。被告任书廷、郭松英共同向原告出具《抵押承诺书》，同意继续为被告张志勇的上述展期借款提供抵押担保。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务。借款后，被告张志勇于2017年8月25日偿还原告借款本金50万元，于2019年3月12日偿还借款本金10万元，向原告支付借款利息88297.78元，其余利息未付。上述事实有《个人借款合同》、《个人保证书》、《抵押合同》、《人民币借款展期合同》、《抵押承诺书》、他项权证、借据及庭审笔录等在卷为凭。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原被告签订的《个人借款合同》、《个人保证书》、《抵押合同》、《人民币借款展期合同》、《抵押承诺书》，均是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告按合同约定向被告张志勇发放了贷款，贷款到期后，被告张志勇应当依约承担还本付息的民事责任。因被告张志勇于2017年8月25日偿还原告借款本金50万元，于2019年3月12日偿还借款本金10万元，向原告支付借期内利息88297.78元，尚欠原告借款期间2015日6月4日至2017年6月3日的利息35812.22元（60万×10.71%+60万×9.975%-已支付利息88297.78元）及由此产生的复利未付，原告主张的2017年6月4日至2019年3月12日逾期产生的罚息18162.81元未付，被告张志勇、任静应予支付。被告任书廷、郭松英作为连带责任保证人，应承担连带还款责任。被告任书廷、郭松英自愿以其位于长葛市铁东路保盛钢板制品有限公司1号楼0001007（产权证号为：长房权证长葛字第**）的房产为被告张志勇的上述贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告依法对上述房产享有优先受偿权。原告的其他过高诉讼请求，证据不力，理由不足，本院不予支持。综上，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张志勇、任静于本判决生效之日起三十日内共同偿还原告中原银行股份有限公司许昌分行借款利息35812.22元、罚息18162.81元及复利（复利以利息35812.22元为基数，自2017年6月4日起按年利率14.9625%计算至利息还清之日止。）；二、被告任书廷、郭松英对上述债务承担连带偿还责任；三、原告中原银行股份有限公司许昌分行对被告任书廷、郭松英共有的位于长葛市铁东路保盛钢板制品有限公司1号楼0001007（产权证号为：长房权证长葛字第**）的房产在上述债务范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中原银行股份有限公司许昌分行的其他诉讼请求。案件受理费2405元，财产保全费1620元，原告中原银行股份有限公司许昌分行负担1928元，被告张志勇、任静、任书廷、郭松英连带负担2097元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长  徐 艳人民陪审员  阎玉莲人民陪审员  廖娅丽二〇一九年八月十五日书 记 员  樊芮岑