内蒙古自治区高级人民法院民 事 判 决 书（2019）内民终333号上诉人（原审原告）：吴淑华，1930年8月14日出生，汉族，住天津市河**。委托诉讼代理人：王军（系吴淑华之女），1959年4月29日出生，汉族，住天津市河**。上诉人（原审原告）：王军，女，1959年4月29日出生，汉族，住天津市河**。被上诉人（原审被告）：王新宝，男，1973年12月29日出生，汉族，住内蒙古自治区乌海市。被上诉人（原审被告）：杨林，男，1965年12月6日出生，汉族，住内蒙古自治区乌海市。原审第三人：高天国，男，1959年1月22日出生，汉族，住天津市河**。上诉人王军、吴淑华因与被上诉人王新宝、杨林及原审第三人高天国案外人执行异议之诉一案，不服内蒙古自治区乌海市中级人民法院（2018）内03民初21号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年5月6日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人王军并作为上诉人吴淑华的委托诉讼代理人，被上诉人王新宝、杨林及原审第三人高天国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。王军、吴淑华上诉请求：1.撤销一审判决，改判案涉房屋（位于天津市河**××里）归吴淑华所有；2.依法解除对案涉房屋的查封；3.一二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：原审法院认定吴淑华其他子女所出具书证系庭审前打印的统一文本，并非购买房屋期间形成的书面材料；吴淑华在生效判决进入诉讼程序前所书遗嘱，因无法进行形成时间鉴定，其形成时间及真实性难以确认。故涉案房屋的权属应以物权登记为准。上诉人对此不予认可。1.当年购买案涉房屋时，子女们对房屋所属没有异议，意思表示一致，认为是吴淑华的房屋，且一直由其所有和居住。只是因为房屋涉及诉讼，才需要子女们进行书面证明。2.房屋属于吴淑华，所以才有吴淑华于2011年立遗嘱的过程。乌海中院以司法辅助部门以检材不具备鉴定条件，且未能找到此类鉴定机构为由不予受理，故不予采信，由此作出错误判决。乌海中院不予鉴定的理由上诉人不予认可，恳请二审法院对遗嘱的书写时间进行鉴定。3.原审法院执行案由错误。此案成讼的前提是高天国与王新宝、杨林之间的退伙协议纠纷，对此内蒙古自治区高级人民法院（2012）内立一终字第43号民事裁定书已有明确裁定，但是乌海中院拒不执行此裁定，仍然按照合同纠纷审理，延至吴淑华居住房屋权属诉讼。综上，请求撤销一审判决，依法改判。被上诉人王新宝辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。案涉房屋是在高天国、王军婚姻存续期间购买的房屋，属于夫妻共同财产，查封案涉房屋合理合法，吴淑华与案涉房屋没有任何关系，只是在这个房屋居住，没有做出遗嘱的权利。被上诉人杨林辩称，产权登记才能决定案涉房屋归属，其他的意见同王新宝的答辩意见。原审第三人高天国述称，同意上诉人王军意见，1.上诉人提交公证书确认我们作为有限责任公司之间的股权纠纷不应当涉及案外人王军、吴淑华，不应当以夫妻共同债务的名义查封案涉房屋，应当依据合伙企业法来认定本案的债权债务关系，不能执行案外人财产；2.在此次执行中，针对合伙的另一个人并未被执行；3.乌海中院的案由错误，导致本案的错误执行，应当以内蒙古自治区高级法院认定的案由审理。王军、吴淑华向一审法院起诉请求：依法撤销（2013）乌中执42号民事裁定书，立即解除被错误查封的王军、吴淑华名下天津市河东区大直沽金昌西里2号楼4门603号；本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：高天国因与王新宝、杨林及汤超之间的民事纠纷，王新宝、杨林向一审法院申请强制执行，一审法院于2013年6月25日作出（2013）乌中执备字第22-1号民事裁定书，查封了高天国妻子王军位于天津市河东区××道的房产。因该执行案件被执行人仍未履行生效判决确定的给付义务，该院于2016年10月作出（2016）内03执82号执行裁定，继续查封前述两套房产，并委托司法鉴定部门对其进行评估。案外人王军、吴淑华、王某对房屋提出执行异议申请。经审查，一审法院于2018年3月13日作出（2018）内03执异4号执行裁定书，裁定中止对天津市河东区大桥道金昌西里1号楼5门601房屋的执行；驳回异议申请人王军、吴淑华、王某对金昌西里2号楼4门603的房产的执行异议请求。另查明，王军与高天国于1985年结婚。涉案房屋由王军于1995年10月10日购买，1999年1月1日获得产权登记，权利人“王军”，共有情况为“单独所有”。一审法院认为，本案的核心争议问题是王军、吴淑华对涉案房屋所享有的权利能否排除王新宝、杨林申请的强制执行。关于涉案房屋登记权属的问题。王新宝、杨林虽不认可王军当庭提交的天津市不动产登记薄查询证明及房屋所有权证复印件，但一审法院向天津市河东区房地产管理局调取涉案房屋不动产登记薄查询证明、集资建房协议书等材料经各方当事人质证无异议，足以证明涉案的房屋系由王军购买并登记在其名下，因该房屋购买于王军、高天国婚姻关系存续期间，应认定为王军、高天国的共同财产。关于涉案房屋是否为吴淑华所有的问题。王军与吴淑华在庭审中主张涉案房屋系吴淑华子女垫资为其购买，因王军有贷款资格所以登记在王军名下，吴淑华在出售旧居后已经向子女偿还了购房款，涉案房屋权利人应为吴淑华。为此，王军和吴淑华提交了吴淑华其他子女出具的书面证言、吴淑华居住在涉案房屋的证明及相关费用票据、王军与高天国夫妇关于该房产的约定、吴淑华两份遗嘱等证据。实践中，房屋等不动产确实存在登记权利人与实际权利人不符的情况，但依据王军与吴淑华所提交的证据及当庭陈述，仅能证实涉案房屋现由吴淑华居住，而不足以认定所有权由吴淑华享有。首先，吴淑华其他子女所出具书证系庭审前打印的统一文本，并非购买房屋期间形成的书面材料。其次，王军与高天国关于涉案房屋所有权的约定系夫妻双方的约定，效力应仅及于夫妻双方。第三，吴淑华的其他子女及本案第三人高天国均与王军具有较为密切的亲属关系，在没有相关资金流向、购房期间原始证据的情况下，这些证言或陈述证明效力显然低于物权登记的效力。第四，王军一方主张房屋登记在其名下系因其有贷款资格，但又陈述购买该房屋未贷款，其陈述有存在矛盾之处。第五，吴淑华在生效判决进入诉讼程序前所书遗嘱，因无法进行形成时间鉴定，其形成时间及真实性难以确认。所以，涉案房屋的权属应以物权登记为准。关于夫妻一方所负债务的执行，能否执行另一方名下之财产的问题。王军主张涉案债务系其配偶高天国所负，高天国在对外经营过程中没有将收益用于家庭，负债也为个人债务。对此，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款明确规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。所以一审法院执行部门因高天国个人所负债务的执行，查封其与妻子王军共同所有的房屋，符合法律规定。关于王军、高天国所提执行依据的生效判决存在问题的理由。本案系案外人执行异议之诉纠纷，审理范围仅限于案外人是否有权排除对相关标的物的强制执行，当事人对生效判决存在的意见应依照民事诉讼法有关规定依法主张。综上所述，王军、吴淑华所举证据不足以证实其对涉案房屋享有的权利能够排除强制执行，其主张不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决：驳回王军、吴淑华的诉讼请求。案件受理费16493.7元，由王军、吴淑华负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王军提交一组新证据，客户用水查询表；取暖费缴费明细。拟证明水、暖费均是吴淑华交的，房屋一直由吴淑华占有使用，房屋属于吴淑华所有。被上诉人王新宝、杨林质证称，案涉房屋由谁交纳的水暖费，由谁居住，与房屋所有权无关，该证据不能证明房屋所有权归属吴淑华。上诉人王军、吴淑华在二审期间向本院递交了笔迹鉴定申请及调取证据申请，笔迹鉴定事项为对吴淑华签字落款为2011年11月11日手写遗嘱的形成时间进行司法鉴定。调取证据的事项为调取王军之父王芝林房屋买卖信息档案及高天国在天津市工商行河西支行2001年流水。本院二审查明的其他事实与一审认定事实一致，本院予以确认。本院认为，本案为案外人执行异议之诉，争议焦点为案涉房屋应否停止执行。案外人王军、吴淑华认为：案涉房屋系吴淑华购买并实际占有使用，吴淑华对案涉房屋具有阻却人民法院强制执行的民事权益。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）己登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。”根据本案已查明事实，案涉房屋所有权证登记的所有人为王军，吴淑华提交的证据仅能证明其在案涉房屋居住，而吴淑华是否在此居住及其遗嘱是否真实有效，均不能否定案涉房屋权属登记的效力，故王军、吴淑华的鉴定申请及调查取证申请本院不予支持，吴淑华不能证明其对案涉房屋具有阻却人民法院强制执行的民事权益，一审法院对此认定并无不当。且上诉人王军在本案中并未以案涉房屋所有人的身份主张阻却执行，一审法院对此分析认定亦无不当。综上所述，王军、吴淑华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费16493.7元，由王军、吴淑华负担。本判决为终审判决。审判长  张志宏审判员  张 静审判员  牛瞳哲二〇一九年八月五日书记员  闫 凌