贵州省开阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0121民初3083号原告:开阳县农村信用合作联社，住所地开阳县城关镇磷都大道，统一社会信用代码：91520121709599516T。法定代表人：袁庆雷，该社理事长。委托诉讼代理人:孔维祥，男，1989年9月6日出生，住开阳县，系该社员工。特别授权代理。被告:黄丽晖，女，1969年4月29日出生，住贵阳市南明区。被告:郑德廉，男，1952年11月8日出生，住贵阳市南明区。原告开阳县农村信用合作联社与被告黄丽晖、郑德廉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告开阳县农村信用合作联社委托诉讼代理人孔维祥到庭参加了诉讼，被告黄丽晖、郑德廉经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告开阳县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄丽晖偿还原告借款本金3，000，000元，截止至2017年10月5日的欠付利息555，900元，复利264，547.66元，截止至2019年3月27日的欠付罚息685，950元，合计金额4，506，397.66元；2.判令被告黄丽晖支付原告自2019年3月27日起以尚欠本金为基数，按利率17.5‰计算至本金清偿之日止的罚息。事实及理由：2015年10月22日，被告黄丽晖作为借款人与原告签订《个人借款合同》，约定被告黄丽晖向原告借款3，000，000元用于购买工艺品，贷款期限自2015年11月6日至2017年10月5日止，利率为8.5‰，按季结算，结息日为每季末月的20日。还款方式为按季结息，到期还本。借款人应在结息日向贷款支付到期利息，借款人不能按期付息则自次日起收复利。罚息利率为本合同载明的贷款利率基础上加收50%。2015年10月22日，被告郑德廉作为保证人与原告签订《保证合同》自愿为被告黄丽晖在《个人借款合同》项下债务承担连带保证责任，保证期限为借款合同项下债务履行期满扣两年止。2015年10月22日，被告黄丽晖作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定黄丽晖以其拥有的位于贵阳市环城东路××号××层的房产（产权证号为：筑房权证去岩字第××号）为案涉借款于2015年10月22日至2018年10月21日期间在原告处形成的债权最高余额4，900，000元整提供抵押担保，担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的本金及利、罚息、复利及实现债权的费用，并于2014年9月2日办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2015年11月6日向被告黄丽晖交付了贷款本金3，000，000元，被告黄丽晖在借款借据上签字捺印进行了确认。截止至2019年3月27日，被告黄丽晖共计还还利息38，250元，尚欠借款本金3，000，000元。因被告黄丽晖未按期还本付息，被告郑德廉未履行担保义务，请求判令如前。被告黄丽晖、郑德廉未进行答辩。经审理查明，2015年10月22日，被告黄丽晖作为借款人与原告签订《个人借款合同》，约定被告黄丽晖向原告借款3，000，000元，用于购买工艺品，贷款期限为12个月，即从2015年10月22日至2016年10月21日止，固定月利率为8.5‰，按季结息，到期还本。借款逾期的，罚息利率为合同载明的贷款利率基础上加收50%。2015年10月22日，被告郑德廉作为保证人与原告签订《保证合同》，为被告黄丽晖在《个人借款合同》项下债务承担连带保证责任，保证期限为借款合同项下债务履行期满后两年止，担保范围为本金及利息、罚息、复利及实现债权的费用。2015年10月22日，被告黄丽晖作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，约定黄丽晖以其拥有的位于贵阳市××环城东路××号××层的房产（产权证号为：筑房权证云岩字第××号）为案涉借款于2015年10月22日至2018年10月21日期间在原告处形成的债权最高余额4，900，000元提供抵押担保，担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的本金及利、罚息、复利及实现债权的费用，并于2015年10月29日办理了抵押登记（他项权证：筑房他证云岩字第××号）。合同签订后，原告于2015年11月6日向被告黄丽晖交付了贷款本金3，000，000元，被告黄丽晖在借款借据上签字捺印进行确认。2016年10月18日，黄丽晖、原告、郑德廉分别作为甲、乙、丙三方签订《借款展期协议书》，约定将《个人借款合同》项下借款期限延至2017年10月20日。同日，被告郑德廉与原告签订《保证合同》，约定被告郑德廉在该借款展期后继续提供连带保证。另查明，2015年12月21日，被告黄丽晖支付了利息38，250元。至2017年10月5日止，被告黄丽晖欠付利息555，900元。至2019年3月27日止，被告黄丽晖尚欠借款本金3，000，000元、罚息685，950元。上述事实，有下列证据在卷为证：第一组证据：原告企业法人营业执照、法定代表身份证明、二被告身份证复印件、结婚证，证明各方身份主体适格；第二组证据：《个人借款合同》，证明借款期限、利率、罚息标准及偿还方式；第三组证据：《借款借据》，证明原告于2015年11月6日已实际向借款人发放贷款3，000，000元；第四组证据：《最高额抵押合同》《保证合同》《借款展期协议书》《房他证》、欠付利息表、还款明细表，证明设置的抵押债权为3，000，000元，最高额抵押权为4，900，000元；郑德廉为连带保证以及邓德廉为涉案借款展期后继续连带保证；偿还利息情况及所欠的本金及利息、罚息金额。这些证据来源合法，客观真实，能印证前述事实，应予确认。本院认为，涉案《个人借款合同》《保证合同》《借款展期协议书》《最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。各方当事人均应当按约定履行义务。被告黄丽晖借款后未履行清偿义务，依法应当承担清偿本金，支付利息、罚息的违约责任；被告郑德廉为涉案借款展期后继续提供连带保证，依法应当对涉案本金、利息、罚息承担连带清偿责任；被告黄丽晖用其所有的位于贵阳市××环城东路××号××层的房产（产权证号为：筑房权证云岩字第××号）提供抵押物担保并已办理登记，该抵押物设置的最高额抵押权为4，900，000元，故原告对该抵押物在4，900，000元内依法享有优先受偿权。原告要求被告支付复利264，547.66元，因《个人借款合同》未对复利进行具体约定，且原告已按约定主张了罚息，故对复利部分不予支持。综上，本院对原告的诉请，予以部分支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担法法》第十八条第二款、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黄丽晖于本判决生效后三十日内偿还原告开阳县农村信用合同联社借款本金3，000，000元、利息555，900元（截止2017年10月5日）、罚息685，950元（截止2019年3月26日），合计4，241，850元，并从2019年3月27日起，以实际欠付的本金为基数，按月利率12.75‰支付罚息，至清偿之日止；二、被告郑德廉对第一项款项承担连带清偿责任；三、原告开阳县农村信用合作联社对位于贵阳市××环城东路××号××层的房产（产权证号为：筑房权证云岩字第××号）在最高额4，900，000内享有优先受偿权。四、驳回原告开阳县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42，851元、保全费5，000元，由被告黄丽晖负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长  李 康人民陪审员  杨春乾人民陪审员  简 政二〇一九年八月二十一日书 记 员  李远娇