辽宁省营口市西市区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0803民初868号原告：盛威，男，1979年9月22日出生，汉族，住辽宁省营口市。委托诉讼代理人：齐高山，辽宁海润律师事务所律师。被告：辽宁红运房地产开发有限公司，住所地辽宁省营口市西市区镜湖西路**。法定代表人：周长洪，总经理。委托诉讼代理人：高伟，女，1963年1月25日出生，汉族，住辽宁省营口市西市区。委托诉讼代理人：刘学敏，辽宁盛熙律师事务所律师。第三人：张维宏，男，1966年9月20日出生，汉族，住辽宁省营口市站**。委托诉讼代理人：闫德权，男，1960年5月3日出生，汉族，住辽宁省营口市西市区。委托诉讼代理人：周鑫，男，1972年12月16日出生，汉族，住辽宁省营口市。第三人：辽宁宏城建筑工程有限公司，住所地辽宁省营口市老边区柳树镇上博路**门市。法定代表人：张维宏，公司经理。委托诉讼代理人：韩文骏，女，1990年7月7日出生，汉族，住辽宁省营口市站**。原告盛威与被告辽宁红运房地产开发有限公司（以下简称红运房地产公司）、第三人张维宏、辽宁宏城建筑工程有限公司（宏城建筑公司）债务转移纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盛威及委托诉讼代理人齐高山，被告红运房地产公司的委托诉讼代理人高伟、刘学敏，第三人张维宏的委托诉讼代理人闫德权、周鑫，第三人宏城建筑公司的委托诉讼代理人韩文骏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。盛威向本院提出诉讼请求：判令被告对第三人张维宏欠付原告600万元投资款及利息（利息自2015年4月1日起至给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算）承担还款责任。诉讼中，原告追加宏城建筑公司为本案第三人。事实与理由：第三人张维宏系宏城建筑公司法定代表人。2013年8月，被告与第三人张维宏就在被告拥有的位于红运大饭店东侧的土地上，开发建设“红运名郡”项目事宜签订《房地产合作开发合同》。合同第1.3条约定该项目由第三人独立经营，自负盈亏，在经营期间内所发生的债权债务与被告无关。合同第1.5条约定，第三人在合同签订后5日内向被告支付3000万元作为被告土地附着物补偿。合同第1.6条约定被告固定收益是现金1300万元及1000平方米门市房。2013年8月27日，第三人张维宏与周德忠、于洪波、李艺华签订《房地产合作开发合同》，约定四方共同出资合伙开发该项目。合同第一条约定周德忠出资1500万元，于洪波出资1500万元，李艺华出资500万元，第三人张维宏出资500万元。合同第二条约定利润分配比例为第三人张维宏占27%、周德忠占27%、于洪波占27%、李艺华占19%。后李艺华退伙，第三人张维宏追加出资至1000万元，占46%。后原告与第三人张维宏签订《房屋开发股份转让投资协议》，协议第一条约定原告出资1000万元收购第三人原始股金1000万元，若投资不足再按投资比例追加投资。协议第二条约定原告投资1000万元收购第三人16%股份，收购后第三人所占股份为30%，工程结算后，利润分红比例为周德忠占27%，于洪波占27%，第三人占30%，原告占16%。上述协议签订后，原告分别于2014年9月2日向第三人支付投资款900万元，于2014年9月5日支付投资款400万元，于2014年9月5日代付工程款100万元。以上投资款共计1400万元，其中包括案外人罗腾达委托原告投资的800万元。原告完成投资后，第三人要求原告退伙。第三人与原告约定将该投资款以借款的形式返还给原告，同时约定第三人应于2014年10月31日还清投资款600万元，并于2014年10月16日与原告签订《借款协议》。后因第三人张维宏无法履行还款义务，原告向营口市站前区人民法院提起诉讼，站前区人民法院于2015年8月28日作出（2015）站民二初字第00514号民事判决书，判令第三人张维宏偿还原告本金600万元及利息，利息计息自2015年4月1日起至给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。现该判决已发生法律效力，原告已经向站前区人民法院申请执行。该案在执行过程中，原告发现第三人于2017年3月10日将“红运名郡”项目所有资金已经全部无偿转让给被告，并与被告签订《红运名郡项目接管协议》，协议第三条第2项约定接管后由被告代第三人履行该项目各合同的权利义务，并承担接管后对该项目的运营和管理职责。协议第三条第3项约定，被告独立负责剩余房屋的销售、抵顶及接管后该项目的所有收入。综上所述，原告通过第三人张维宏已经将600万元投资全部投入到“红运名郡”项目中。原告撤回投资后，通过营口市站前区人民法院诉讼已经确定原告对第三人依法享有600万元及利息的债权，该笔债权已经全部物化到“红运名郡”项目中，而第三人却将该项目中的所有资产以“接管”名义全部无偿转让给被告，并由被告代第三人履行项目各合同的权利义务，同时独立负责该项目剩余资产的所有收入。原告多次找到被告，要求被告代第三人履行600万元本金及利息的债务，但均遭拒绝，为维护自身合法权益，起诉至法院。红运房地产公司辩称，一、被答辩从起诉答辩人属于诉讼主体错误。1.答辩人与被答辩人不存在任何合同上法律关系。答辩人与第三人张维宏之间也不存在任何合同上法律关系。按被答辩人起诉状陈述内容可知被答辩人是与第三人张维宏之间存在债权债务关系。因此在答辩人与被答辩人以及第三人之间不存在合同债权债务关系的情况下，自然不存在合同债务转移之说。2.事实上与答辩人有合同关系的是辽宁宏城建筑工程有限公司，被答辩人对此也是予以认可的，并向法院举证，证明与红运房产建立合作开发合同及接管协议的均是宏城建筑。并非张维宏个人。更不是与张维宏有合同关系的被答辩人。因此红运名郡是红运房产与宏城建筑依双方合同共同开发项目，并非是张维宏与其他人的个人财产。3、张维宏作为辽宁宏城建筑工程有限公司股东及法定代表人，为使宏城建筑完成与红运房产的合作项目，以个人名义与被答辩人等人达成协议，投资到红运名郡项目的行为，应视为张维宏为完成其作为股东的宏城建筑工程有限公司在合作合同中应履行的投资义务，通过与他人建立合同关系注资进宏城建筑工程公司，从而将筹集资金通过宏城建筑工程有限公司名义投入到红运名郡工程中。因此张维宏的行为是为了保证宏城建筑工程有限公司履行其合同义务的行为。是张维宏与他人之间个人行为。与案外人宏城建筑无关，更与答辩人红运房产无关。张维宏等人享有的权益也应是以宏城建筑在合作开发合同中所享有的权益部分为准。而此权益应以宏城公司与答辩人红运房产合作结束后的清算为依据。如清算后宏城建筑有盈利的情况下，张维宏等人按合同比例对宏城的盈利部分进行分配。如无盈余，则无财产分配，盈亏自负。红运房产依协议所得部分，为红运房产应得财产，他人无权要求及进行分割。4.根据被答辩人举证的《红运名郡项目接管协议》，乙方（宏城建筑）权利义务第1项：“乙方须配合甲方（红运房产）审计清算红运名郡项目的所有收支款项、债权债务关系，并承担甲方接管前（2017年3月10日前）该项目的一切债权债务关系及法律风险”。根据此协议约定，答辩人红运房产只对2017年3月10日接管后的债权债务承担责任，对2017年3月10日接管前的债权债务仍由宏城建筑承担。因此即使依据答辩人与宏城建筑之间的合同关系，答辩人也仅是对接手后的债权债务承担责任。并非向被答辩人起诉状中所称的，接管即意味着对所有债权债务的承担，因而就发生了债务转移。综上所述，答辩人与被答辩人及第三人张维宏之间不存在合同关系，更不存在债务转移关系。被答辩人起诉主体错误，应驳回起诉。二、被答辩人所诉的标的额纠纷，被答辩人已到站前法院起诉第三人张维宏，法院立案受理后作出民事判决书。根据该判决书可知，该标的额被答辩人与张维宏已经达成协议并签订《借款协议》由张维宏个人承担。法院据此认定双方债权债务关系成立，并判决张维宏承担还款责任。依此判决，被答辩人仅能向张维宏个人主张还款责任，其已经丧失了向宏城建筑主张盈余分配的权利。而且此判决书已经生效并进入执行阶段。法院依据当事人真实意思表示作出有效判决的情况下，被答辩人又以同一标的向法院立案重新起诉并变更承担主体。民事诉讼法司法解释第124条第五项规定：“对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。”根据法律规定，对被答辩人的立案法院不应予以受理，更不能因此采取对答辩人的诉讼保全措施。被答辩人追加宏城建筑为本案被告与答辩人无关。首先，同一标的，被答辩人选择主债务人为张维宏承担责任，是被答辩人对自己权利的选择。也即视为被答辩人放弃由其他人承担责任。就同一标的再次诉讼违反一案不再理原则，法院应予驳回。其次，假使无视一案不再理原则，允许被答辩人再诉，依据合同相对性原理，以张维宏系宏城建筑法定代表人及股东身份，要求宏城建筑承担还款责任，涉及法律关系也仅在被答辩人与宏城建筑之间。根据债的特定性原理，在没有法律规定下，其债不能突破宏城建筑之外的其他当事人。再次，根据现有法律规定，突破合同相对性的仅在建筑施工合同中有规定，是法律为保护实际施工人施工权益，而有限度的规定发包人在未付工程款内予以承担责任。而本案被答辩人并非涉案合作项目的实际施工人，其仅是与张维宏形成个人借贷关系一方。其所出借款项是否用于涉案项目答辩人尚有异议。即使其用于涉案项目，其债权债务也仅发生在张维宏或宏城建筑之间，不能在没有法律规定的情况下随意突破合同相对性，要求答辩人承担还款责任。最后，答辩人从未承诺承担宏城建筑在合作期间所产生的债务。而在合同中已经用明确的文字表述，接管前债权债务全部由宏城自担。债务转移之说不成立。综上所述，请求支持答辩人答辩主张，驳回被答辩人起诉或者诉讼请求。第三人张维宏述称，我方与原告的借款是事实，借款用途是用于红运名郡工程项目上。第三人宏城建筑公司述称，张维宏的借款用途均用于红运名郡项目中。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，经审理认定事实如下：2013年8月，红运房地产公司（甲方）与宏城建筑公司（乙方）签订《房地产合作开发合同》，约定，甲乙双方就在红运房地产有限公司及红运大饭店有限公司拥有位于红运大饭店东侧的土地上共同开发一事，本着合法、平等、自愿、互利互惠的原则，根据有关法律、法规之规定，特签订本合同。1.合作原则。1.1甲乙双方联合成立房地产开发项目部，该项目部隶属于红运房地产公司。1.2该项目部在该项目清盘后，清理完有关税费及办理完所有的有产权等事项后双方协商结束。1.3该项目部由张维宏独立经营，自负盈亏，在经营期间内所发生的债权债务与甲方无关。红运房地产公司及甲方的债权债务与本项目无关。红运房地产公司及甲方的债权债务与本项目部无关。1.4甲方同意将红运大饭店拥有的大饭店东侧约五千平方米的土地，划到红运房地产公司名下。1.5乙方在合同签订后5日内将人民币叁仟万元，支付给甲方作为甲方土地地上附着物的补偿。1.6甲方固定收益是现金1300万元和壹仟平方米门市房。（位置靠近红运大饭店）并在地块内在靠近红运大饭店一侧建一层门市房屋。1.7甲方同意乙方在红运大饭店大厅内，适当位置免费设置项目沙盘供房屋销售用。2、甲方的责任和权利。2.1甲方负责协助办理有关房地产开发的开工报批报建手续。2.2甲方允许乙方在该项目运营中，建立财务独立账号，自行经营。2.3项目部在项目开发立项和运营期间，红运房地产公司的公章和法人章，在项目经理签字后经甲方总经理审核后盖章。2.4甲方原则上不同意项目贷款，但乙方自筹资金不足必须要贷款时，乙方必须提供第三方担保或贷款的抵押物后，方可以项目的名义向银行贷款，甲方有权监督乙方使用银行贷款的情况。2.5红运人家B区项目竣工后的供暖由红运大饭店锅炉房供暖。采暖管道由乙方负责安装。2.6项目竣工后的物业管理由红运华安物业接收。3、乙方的责任和权利。3.1乙方全权负责该项目资金的筹建。工程前期的报批，对规划设计单位工程监理单位、施工单位的选择和确定。工程的营造、工程款的设计、房屋销售工程验收以及工程竣工后材料的备案。房屋的维修、物业管理单位的选择等事项。3.2为使该项目如期完成，实现较好的经济效益和取得良好的社会信誉，乙方设立专项账号，该项目的所有销售收入必须进入该账户，实行专款专用。3.3乙方不得挪用以该项目名义向银行贷款的款项。项目开发的销售收入除一部分用于保持正常施工进度外，其他应优先偿还银行贷款，否则由此产生的银行债务及其他法律责任均由乙方承担。3.4乙方负责合作项目的整体供水、供电、供气、通信等报装手续。3.5乙方负责合作项目开工手续的办理、获得开工许可证，使合作项目可以合法施工建设。3.6乙方保质保量按期完成项目建设，负责项目的结算和清算并承担该项目的全部法律责任。3.7乙方应及时缴纳本协议规定的由乙方缴纳的各种税费，否则由此产生的各种责任与甲方无关。4、合同的效力及其它。4.1本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。4.2有效期该项目部在该项目清盘后，清理完有关税费及办理完所有的有产权等事项后，双方协商结束。甲乙双方盖章，甲方法定代表人在该合同上签字，乙方法定代表人（签字）处盖有法定代表人印章。2013年8月27日，张维宏（甲方）、周德忠（乙方）、于洪波（丙方）、李艺华（丁方）作为合伙人签订《房地产合作开发合同》，约定，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，依据辽宁宏城建筑工程有限公司与辽宁红运房地产开发有限公司签订的房地产合作开发之规定，就红运大饭店东侧房屋开发项目红运人家B区（暂定名称）相关事宜，特签订本协议。一、本项目开发由四方即张、周、于、李合作开发。投入开发资金肆仟万元。其中周德忠出资壹仟伍佰万元整（￥1500万元）；于洪波出资壹仟伍佰万元整（￥1500万元）；李艺华出资伍佰万元整（￥500万元）；张维宏出资伍佰万元整（￥500万元）。二、本项目开发实行“实收实支、利润分成”管理方式。即各项支出（包括开发投资、融资成本、各项手续交费）等全部计入开发成本，利润按如下比例分成，张（甲方）27%，周（乙方）27%，于（丙方）27%，李（丁方）19%。三、为明确各方责任，该项目部独立经营，自负亏盈。项目开发由张维宏负责，组成项目开发经理部，下设四个部门即工程部、综合办公室、财务部、销售部，办公人员12人，配备两台车办公用。四、项目部开发事项由张维宏牵头召集合伙人列会议定。遇有工程发包等重大事项，必须经全体合伙人协商一致并同意方可实施。五、项目资金使用设财务总监。由周德忠牵头负责项目开发融资和财务管理，并负责项目部财务印鉴的管理。各项资金的使用要按计划立项，批准后实施阶段财务总监要实施审批流程特批准后方可进入执行阶段，包括选定材料供应商，外包劳务、专项工程外包等涉及资金支出和形成债务的未来支出必须经财务总监事前审核方可实施，在实施过程中，财务人员有权监督资金实施使用是否合理，所有支出必须经各合伙人同意方可列支。六、项目开发办理各项手续及房屋销售由于洪波牵头负责，所发生费用经审核后进入开发成本。七、财务管理做到计划、审批、经手人、部门负责人确认签字，财务总监审核各项支出实际支出原始单据，由周德忠签字同意后转张维宏，最后经张签字后支付，日清月结，每个月汇总五份，各位合伙人及财务各一份。八、该项目运营中，设立财务专用账号，自行经营。开发资金肆仟万元要使用规范，其中叁仟万元打入张维宏账户，营口银行民丰支行，账号（62×××15-74236）。其余款项和房屋销售款打入项目部专用账号，用于开发手续缴费和工程建设。九、本协议一式四份，四方签字后生效，未尽事宜，以补充为准，同样具有法律效力。张维宏（甲方）与盛威（乙方）签订《房屋开发股份转让投资协议》，约定双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，依据辽宁宏城建筑工程有限公司与辽宁红运房地产开发有限公司签订的房地产开发协议书，就红运大饭店东侧开发项目红运名郡小区需要融资入股的相关事宜达成如下协议：一、乙方出资壹仟万（1000万）人民币，收购张维宏的原始股金1000万元（附：房屋开发项目）。若投资不足再按投资比例追加投资。二、利润分享和亏损分担。按照《房屋开发项目协议书》周德忠（乙方）出资1500万元，占股份27%；于洪波（丙方）出资1500万元，占股份27%；张维宏出资1000万元，占股份46%。现乙方投资人出资壹仟万元，收购甲方张维宏16%股份，收购后甲方张维宏所占股份为30%。工程结算后，各股本按投资额抽回投资款后，利润分红比例为周德忠27%，于洪波27%，张维宏30%，盛威16%。三、事务执行。1、乙方委托甲方代表乙方执行共同投资的日常事务，乙方有权监督；2、乙方有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况；3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担。4、乙方可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。四、其他。1、未尽事宜由甲乙双方协商一致后，另行签订补充协议。2、本协议经投资人签字盖章后即生效。本协议一式三份，共同投资人各执一份。注：说明事项。与红运集团签订合同中含有的红运大饭店3号楼（办公楼）土地使用权由张维宏所有，张维宏独立承建后其产权归张维宏所有。2014年9月2日，盛威将900万存入张维宏个人账户。2014年9月5日，盛威将400万存入张维宏个人账户。原告称另100万为代付工程款。2014年9月5日，张维宏向红运房地产公司转账400万元；2014年9月17日，张维宏向崔承雄转账100.5万元；2015年2月17日张维宏向盛斌转账300万元；2015年3月20日张维宏向盛斌转账180万元。2014年10月16日，张维宏（乙方），罗腾达（丙方公证人）签订《借款协议》，约定原甲方于2014年9月1日借款陆佰万元整（600万元整）给乙方，商定于2014年10月31日还清本金陆佰万元借款，利息陆拾万元，共计陆佰陆拾万元整，如到期不能偿还本金及利息，乙方同意将其所开发的红运名郡小区一期前排三层门市以成本价每平方米伍仟元的价格抵顶借款本息，并无条件配合到房产部门办理相关过户手续。2015年盛威作为原告将张维宏起诉至站前区人民法院，诉讼请求为判令被告张维宏偿还借款600万元及利息。营口市站前区人民法院于2015年8月28日作出（2015）站民二初字第00514号民事判决，判决：一、被告张维宏偿还原告盛威人民币600万元。二、被告给付原告以上款项的利息，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，从2015年4月1日起至判决确定给付之日止。以上二款被告于判决生效后十日内给付，逾期按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行。该判决已发生法律效力。2017年3月10日，红运房地产公司（甲方）与宏城建筑公司（乙方）签订《红运名郡项目接管协议》，约定甲、乙双方于2013年8月共同开发红运名郡住宅小区（以下简称“红运名郡”），但乙方因资金短缺、工程停滞、诉讼纠纷等问题，造成了延误交工、物业买受人群访等重大事件，给甲方造成了严重的不良社会影响和经济损失。鉴于甲、乙双方的合作关系，经双方友好协商一致同意，甲方于2017年3月10日起正式全面接管红运名郡项目。现为明确甲、乙双方之间的权利义务关系、债权债务关系以及接管事宜，甲、乙双方达成本协议。一、项目概况。1.项目名称：红运名郡。2.项目“四至”：南毗青花大街，北邻第十七中学，西接红运大饭店，东临聪慧路。3.项目总造价：。4.总建筑面积：45864.55平方米（包括一期，二期）。其中：多层6栋，面积13945.46平方米；小高层2栋，面积8116.48平方米；公寓1栋，面积13273.34平方米；门市面积10792.02平方米；物业管理用房10个，面积490.92平方米；办公楼1幢，面积2118.78平方米；5.施工单位：辽宁宏城建筑工程有限公司。二、项目实施情况及款项的收支说明。1.项目甩项说明：接管协议签订后双方派人重新核定并签确认书作为本协议附件四。2.售房收入：壹亿壹仟柒佰零壹万捌仟零壹拾壹元叁角捌分（117018011.38元）。3.项目支出：壹亿肆仟伍佰捌拾肆万叁仟陆佰肆拾陆元肆角壹分（145843646.41元）。三、双方的权利义务。（一）甲方权利义务。1.甲方负责红运名郡项目的交接清算事宜，乙方必须提供项目的全部资料并配合甲方的清算审计工作。如甲方接管时，乙方未如实告知接管前该项目的所有债权债务关系及法律风险等事宜的，则视为甲方接管后因乙方隐瞒的一切债务关系及法律责任仍然由乙方承担，与甲方无关，且因此给甲方造成的一切损失均由乙方赔偿。2.接管后甲方代乙方履行该项目各合同的权利义务，并承担接管后对该项目的运营和管理职责。3.甲方独立负责剩余房屋的销售、抵顶及接管后该项目的所有收入。4.甲方接管后，负责办理红运名郡项目的相关竣工、验收备案手续，负责办理与物业买受人、供应商、施工方的款项收支。5.甲方承担接管后应承担的相关税费及其他费用。如有涉及必须乙方应付费用的，则乙方必须接受和认可甲方接管后所办理的相关手续以及所通知乙方应补交的各项费用。6.甲方接管前及接管后因该项目投入的资金及其他人力、物业、管理费用均由乙方承担。7.甲方严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规和工程建设相关规范、标准完成红运名郡项目的甩项工程。8.甲方应承担的其他权利和义务。（二）乙方权利义务。1.乙方须配合甲方审计清算红运名郡项目的所有收支款项、债权债务关系，并承担甲方接管前（2017年3月10日前）该项目的一切债权债务关系及法律风险。2.乙方须在本协议签订5个工作日内办理完该项目的资料交接。包括但不限于所有履行完、正在履行、未履行的合同（协议）、工程类图纸、设备各种报批备案手续及证件、现场签证单、项目销控表、各种款项的收支明细、法律文书、施工过程的会议纪要、往来函件等等应交甲方的资料。3.乙方需协助和配合甲方与该项目的所有合同方（施工方、供应商等）的对接。4.乙方应协助甲方处理与物业买受人、由该项目引发的其他社会层面关系；5.乙方应配合甲方完成该项目的竣工结算、手续办理、工程档案归档和移交等事宜，并积极配合甲方做好工程保修期的维修及保养工作。6.乙方应承担的其他权利和义务。四、乙方与甲方分别于2013年8月签订的《房地产合作开发合同》中的1.5款和1.6款、2016年5月签订的《协议书》中的1—4款、2016年8月签订的《补充协议书》中的2.1款和4—5款将继续生效。五、债权债务关系经甲、乙双方确认后，乙方如有任何对第三方的债务或承诺，均与甲方无关。六、甲方接管前，因该项目所涉及的各项诉讼所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、违约金、执行费、保全费等等，均由乙方承担。七、本项目售罄清算完结后，甲方提足应取部分，并扣除乙方在合作开发期间给甲方造成的经济损失和社会不良影响损失后，如有盈余，甲方有权留存盈余中的10%作为清算时未发现的该项目其他债务偿还备用金，其余盈余在三个月内返退乙方。如一年内未发现其他债务，则盈余的10%在三个月内返退乙方。八、甲方保留追缴乙方在与其合作开发该项目期间给甲方造成的经济损失和社会不良影响的赔偿权利。九、乙方须全面配合甲方接管时的各项工作。十、本协议履行过程中，甲、乙双方发生分歧协商不成时，向当地人民法院提起诉讼。十一、本协议附件部分同样具有法律效力。十二、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本协议自签字盖章之日起生效。十三、四个附件，因暂时无法填写，在合同签订后15天内经双方确认完成附件表格填写。附件一：合同登记表。附件二：交接资料登记表。附件三：收支明细表。附件四：项目甩项确认书。涉案项目现未清算，由红运房地产公司接管。本院依原告申请对被告财产进行保全。本院认为，根据合同相对性原则，合同只对签订的主体产生效力，不能约束合同以外的当事人。虽然宏城建筑公司的法定代表人张维宏与盛威签订了《房屋开发股份转让投资协议》，后经双方协商转化为民间借贷，且盛威与张维宏之间民间借贷的法律关系已经站前区人民法院判决认定，该判决已发生法律效力。同时，红运房地产公司与盛威之间也无合同关系，故原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决如下：驳回原告盛威的诉讼请求。案件受理费53800元、保全费5000元，共计58800元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审 判 长  岳 虹审 判 员  刘文娟人民陪审员  张景慧二〇一九年八月二十七日法官助理王鑫书记员王楠