连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0707民初5723号原告：江苏赣榆农村商业银行股份有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇东关路**。法定代表人：苏长成，董事长。委托诉讼代理人：张超，系该行职工。原告：江苏赣榆农村商业银行股份有限公司，，住所地连云港市赣榆区青口镇东关路**法定代表人：苏长成，董事长。委托诉讼代理人：张超，系江苏赣榆农村商业银行股份有限公司职工。被告：刘刚，男，1976年6月15日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：李红艳，女，1977年2月20日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：王经贵，男，1963年3月26日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被告：刘艳，女，1965年10月22日出生，汉族，住连云港市赣榆区。原告江苏赣榆农村商业银行股份有限公司（以下简称“赣榆农商行”）与被告刘刚、李红艳、王经贵、刘艳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赣榆农商行的委托诉讼代理人张超到庭参加了诉讼。被告刘刚、李红艳、王经贵、刘艳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赣榆农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘刚偿还借款本金999928.26元及本案所未归还利息、罚息，并承担诉讼费用；2.被告李红艳、王经贵、刘艳承担连带清偿现任。事实和理由：被告刘刚在原告处贷款1000000元，分两笔承贷，分别为：500000元，借款期限为2017年3月10日-2018年3月8日；500000元，借款期限为2017年2月11日-2018年2月10日，约定期内利率按照年息5.67%，逾期按日利率万分之2.3625计算利息，由被告提供抵押担保，由被告李红艳、王经贵、刘艳提供担保，借款到期后，经多次催要，被告未还清借款。为维护原告合法权益，现依法请求支持原告的诉讼请求。被告刘刚、李红艳、王经贵、刘艳未作答辩。本院经审理认定事实如下：2015年4月29日，被告刘刚作为借款人，被告李红艳、王经贵、刘艳作为担保人，与原告赣榆农商行作为贷款人签订《最高额个人担保借款合同》，合同约定借款人向贷款人申请借款，贷款人根据借款人的用款申请和贷款人的可能，分次向借款人发放借款。担保人自愿为借款人自2015年4月29日起至2018年4月10日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过人民币壹佰万元整的借款提供担保；担保方式为最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、违约金等以及贷款人实现债权的费用，保证期间为每期还款日起二年。2015年4月24日，被告王经贵、刘艳作为抵押人与原告作为抵押权人签订了6份《房地产抵押合同》，合同约定，抵押人为清偿债务向抵押权人提供经济担保，抵押物分别为位于连云港市赣榆区门面（房屋所有权证号分别为：赣房权证青字第**、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号），抵押期限为3年，自2015年4月24日到2018年4月10日止。2015年4月28日，原告与被告王经贵、刘艳就上述抵押房产位于连云港市赣榆区门面分别办理了房屋他项权证（房屋他项权证号分别为：连房他证青字第××号、第Q00038061号、第Q00038057号、第Q00038060号、第Q00038059号、第Q00038058号）。上述《最高额个人担保借款合同》、《房地产抵押合同》签订后，被告刘刚在合同约定的借款期限及借款额度内，于2017年2月11日在原告处贷款500000元，到期日为2018年2月10日；于2017年3月10日借款500000元，到期日为2018年3月8日，分别立借款借据一张，均约定期内利率为年息5.67%，逾期按日利率万分之3.9875计息还款，还款方式为按季结息、到期还本，借款由被告李红艳、王经贵、刘艳提供担保。借款到期后，原告于2018年3月31日通过银行系统自动扣收被告刘刚账户本金71.74元，剩余本金999928.26元及利息、罚息四被告至今未还，双方因此产生诉争。本院认为，原告赣榆农商行与被告刘刚、李红艳、王经贵、刘艳签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。根据合同约定，原告赣榆农商行已经履行了借款义务。借款到期后，借款人刘刚应按约履行还款义务，其未按约还款，已构成违约，应当承担违约责任。被告刘刚尚欠原告借款本金999928.26元及利息、罚息，事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告王经贵、刘艳自愿用其所有的座落于连云港市赣榆区产为本案贷款提供抵押担保并办理了抵押权登记手续，如被告刘刚未按约履行还款义务，则原告有权就抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿，受偿范围为抵押登记的担保范围。被告李红艳、王经贵、刘艳作为担保人，自愿为被告刘刚的借款提供担保，被告刘刚在借款到期后未按约还款，原告可以要求债务人刘刚履行债务，也可以要求保证人承担全部保证责任。被告刘刚、李红艳、王经贵、刘艳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其质辩等诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。综上，对原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告刘刚应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告江苏赣榆农村商业银行股份有限公司支付借款999928.26元及利息、罚息（自2017年2月11日起至2018年3月31日止以500000元为本金，自2018年4月1日起至实际给付之日止以499928.26元为本金；期内按年利率9.57%，期外按日利率万分之3.9875计算。以500000元为本金，自2017年3月10日起至2018年3月8日止，按照年利率9.57%计算利息；自2018年3月9日起至实际给付之日止，按照日利率万分之3.9875计算罚息）；二、被告李红艳、王经贵、刘艳对上述债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向债务人刘刚追偿；三、如果执行本判决以上第一、二项后，原告江苏赣榆农村商业银行股份有限公司的债权仍不能受偿的，原告江苏赣榆农村商业银行股份有限公司有权就抵押物（连云港市赣榆区房产）折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过抵押登记的担保范围的部分归被告王经贵、刘艳所有。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13849元，减半收取6925元，由被告刘刚、李红艳、王经贵、刘艳负担（该款原告已垫付，七被告应于本判决发生法律效力之日起十日内将上述费用支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审 判 员 张克俭二〇一九年八月三十日法官助理 殷 蔚书 记 员 王 鑫法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定，仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（二）《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。（三）《中华人民共和国物权法》第一百七十六被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他地上附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。（四）《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：44×××94。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。