四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1602民初3791号 原告：兰崇蓉，女，汉族，生于1980年2月20日，住四川省广安市广安区。 原告：陈某，女，汉族，生于2004年12月29日，住四川省广安市广安区。 法定代理人：兰崇蓉，女，汉族，生于1980年2月20日，住四川省广安市广安区，系原告陈某之母亲。 二原告委托诉讼代理人：张世瑜，四川虹永律师事务所律师。 被告：陈功超，男，汉族，生于1954年1月15日，现住四川省广安市广安区。 被告：蒋良清，女，汉族，生于1952年5月20日，现住四川省广安市广安区。 以上二被告委托诉讼代理人：郭文平，广安市广安区大众法律服务所法律工作者。 被告：陈爱林，男，汉族，生于1977年11月13日，户籍地四川省广安市广安区。 被告：陈强，男，汉族，生于2000年12月20日，户籍地四川省广安市广安区。 法定代理人：陈爱林，男，汉族，生于1977年11月13日，户籍地四川省广安市广安区，系被告陈强之父亲。 原告兰崇蓉、陈某与被告陈功超、蒋良清、陈爱林、陈强物权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告兰崇蓉、陈某的委托诉讼代理人张世瑜，被告陈功超及被告陈功超、蒋良清的委托诉讼代理人郭文平到庭参加了诉讼。因无法向被告陈爱林送达起诉书副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书、开庭传票，本院通过公告向其送达了前述法律文书。公告期届满，被告陈爱林仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告兰崇蓉向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决位于四川省广安市广安区枣山镇滴水岩安置房4号楼1404号房屋属于二原告共同所有，并由被告协助、配合办理房屋产权登记或过户手续；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由为：原告兰崇蓉与被告陈爱林于2007年9月24日登记结婚，后因夫妻感情不和，双方于2012年10月25日经广安市广安区人民法院调解离婚。2010年12月9日，因修建某铁路须进行房屋拆迁，被告陈功超代表所有原、被告共6人与广安市国土资源局广安区分局签订了《房屋拆迁协议书》，确定共取得拆迁安置房3套，每套建筑面积均为70平方米。之后，枣山镇人民政府于2013年在滴水岩安置房分配被告陈功超安置房2套（7号楼1单元502号房、7号楼2单元402号房），2016年又向被告分配位于滴水岩的安置1套，即4号楼1404号房屋。根椐有关法律规定，二原告作为原枣山镇某组村民，享有每人分配35平方米安置房即二原告共享有70平方米安置房的权利，而被告毫无理由地占有上述安置房，拒不分配给二原告，严重损害了二原告的合法财产权益。为维护自身合法权益，故起诉至法院，提出前述诉讼请求。 被告陈功超、蒋良清辩称,原告兰崇蓉与陈爱林原系夫妻关系属实，但两人均系再婚。根据2010年12月9日陈功超签订的房屋拆迁协议书及广安府发（2009）某号文件的规定，二原告不属安置补偿的对象，故不享有相应的权利，请求驳回二原告的诉讼请求。 被告陈爱林、陈强未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对案件事实，本院认定如下： 被告陈功超、蒋良清系夫妻关系，户籍原为农村居民，陈功超、蒋良清婚后生子陈爱林。原告兰崇蓉（户籍为城镇居民）与前夫于2004年12月29日生女陈某（户籍为农村居民），陈爱林（2000年8月7日转为非农业人口）与前妻于2000年12月20日生子陈强。陈爱林、兰崇蓉分别离婚后，双方于2007年9月24日登记结婚，后兰崇蓉、陈某即将户口迁入四川省广安市广安区枣山镇枣山村****。因修建某铁路，须对原、被告所住广安市广安区枣山镇枣山村十三组10号房屋进行拆除。2010年12月9日，被告陈功超代表广安市广安市广安区枣山镇枣山村十三组10号家庭成员与广安市国土资源局广安区分局签订《房屋拆迁协议书》，协议主要内容有：拆迁补偿方式：货币补偿，还房安置；房屋拆迁补偿金额17006.4元，原住房建筑面积90.3平方米，还房面积210平方米，附属设施补偿13506.4元，搬家费500元，过渡费3000元；协议签订后三日内搬迁完毕等等。同日，陈功超向枣山镇人民政府提出申请，请求按照广安府发（2009）某号文件规定，选择拆迁安置房建筑面积70平方米房屋三套。 广安市人民政府广安府发（2009）某号文件第七条第一款主要内容有：被征地人员安置对象为政府批准征地之日的在籍常住农业人口。第二十条第（一）主要内容有：被拆迁户享受基本住房建筑面积标准按每人35平方米计算，2人以下含2人的户按2人计算，超过2人的户按拆迁家庭实有人口计算。 2012年10月25日，兰崇蓉与陈爱林因感情破裂，经广安市广安区人民法院调解离婚，陈某随兰崇蓉生活。 广安市广安区枣山镇人民政府就陈功超家广安市广安区枣山镇枣山村十三组10号房屋的拆除，分别于2013年、2016年安置了位于广安市广安区广武东路2号（滴水岩安置房）7幢1单元502室、7幢2单元402室，4幢1404室三套房屋，其中广安市广安区广武东路2号7幢1单元502室已以陈爱林、陈强的名义办理了不动产权证。原、被告因上述安置房的分配产生争议，原告遂向本提起诉讼。 认定上述事实，有到庭诉讼参与人的当庭陈述、原、被告的常住人口登记卡、《房屋拆迁协议书》、本院（2012）广安民初字某号《民事调解书》、广安市广安区枣山镇人民政府出具的证明、不动产登记信息查询结果证明、广安市人民政府广安府发（2009）某号文件等证据证实。 本院认为，陈功超家庭房屋因修建某铁路被拆除，陈功超代表其家庭成员与广安市国土资源局广安区分局签订了《房屋拆迁协议书》，并选择了建筑面积70平方米的拆迁安置房屋三套，总面积210平方米。根据广安市人民政府广安府发（2009）某号文件第二十条第（一）项“被拆迁户享受基本住房建筑面积标准按每人35平方米计算，2人以下含2人的户按2人计算，超过2人的户按拆迁家庭实有人口计算”的规定，陈功超家庭安置房总面积为210平方米，按每人35平方米计算，故陈功超家庭应系按6人每人35平方米计算获得的安置房。原告兰崇蓉及被告陈爱林户籍户籍虽均系非农业人口，应获得安置房，但广安市国土资源局广安区分局事实上对两人分配了安置房，故原告兰崇蓉、陈某应按每人35平方米获得安置房。鉴于陈功超家庭分配的三套安置房面积均为70平方米、广安市广安区广武东路2号7幢1单元502室已以陈爱林、陈强的名义办理了不动产权证的实际情况，原告要求确认四川省广安市广安区枣山镇滴水岩安置房4号楼1404号房屋（即位于广安市广安区广武东路2号4幢1404室）属于二原告共同所有，并由被告协助、配合办理房屋产权登记或过户手续符合客观实际及法律规定，对原告的该诉讼请求，本院予以支持。据此，本院依据《中华人民共和国物权法》第十五条、第十七条、第三十三条之规定，判决如下： 位于四川省广安市广安区枣山镇滴水岩安置房4号楼1404号房屋（即广安市广安区广武东路2号4幢1404室）属原告兰崇蓉、陈某共同所有，被告陈功超、蒋良清、陈爱林、陈强协助办理该房屋的产权登记或过户手续。 案件受理费4300元，财产保全费1520元，共计5820元，由被告陈功超、蒋良清、陈爱林、陈强负担，向广安市广安区人民法院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时缴纳上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘武军 人民陪审员  罗明星 人民陪审员  蒋有富 二〇一九年八月二十二日 书 记 员  王 雪 附：本案相关法律、法规条文 《中华人民共和国物权法》 第三十三条因物权归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……。