安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1222民初485号原告：太和县九鼎建筑器材租赁有限公司，住所地安徽省阜阳市太和县经济开发区胜利路北侧商住楼**。统一社会信用代码91341222575749354M。法定代表人：汪敏，该公司总经理。委托诉讼代理人：李达，安徽天联天律师事务所律师。委托诉讼代理人：张彬，该公司员工。被告：黄山擎天架业有限公司，住，住所地：黄山市经济开发区一社会信用代码913410005501514012。委托诉讼代理人：许海亮，安徽。委托诉讼代理人：杨金良，男，1965年9月15日生，汉族，住安徽省安庆市宿松县，系该公司总经理。原告太和县九鼎建筑器材租赁有限公司诉被告黄山擎天架业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月10日立案后，依法组成合议庭，于2019年4月22日公开开庭进行了审理，原告太和县九鼎建筑器材租赁有限公司的委托诉讼代理人李达、张彬，被告黄山擎天架业有限公司委托诉讼代理人许海亮、杨金良到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告太和县九鼎建筑器材租赁有限公司诉称：1、请求判决被告支付租金2329902元及利息；2、请求被告赔偿财产损失513909元并承担违约责任（违约金的具体数额赔偿清单为准）；3、诉讼费等费用有被告承担。事实与理由：2014年12月19日，原告与被告签订《财产租赁合同》，有被告租赁原告的钢管、扣件等建筑器材，被告欠原告租金共计2329902元，钢管等物品损失共计513909.2元，经原告多次催要未果。被告黄山擎天架业有限公司辩称：一、原告的诉请已过诉讼时效。原告计算租金的截止日期应当是其向法院提交的验收单上载明的日期，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释第三条之规定，民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。民法总则的施行日期为2017年10月1日，只要验收单上载明的日期是在2016年9月30日之前的，只能适用民法通则规定的一年诉讼时效，本案凡是涉及该部分载明日期是在2016年9月30日之前的验收单，其所对应的租金诉请明显已过一年诉讼时效。二、我公司已向原告支付478200元。杨勇2016年2月6日支付100000元、2016年4月16日支付180000元；杨金良2015年2月16日支付50000元、2015年4月14日支付50000元、2015年9月20日支付50000元、2016年5月1日支付3100元；沈健飞2015年12月10日支付40000元、2016年7月13日支付5000元、2016年7月17日支付100元。我公司的最后一笔付款时间是2016年7月17日，虽然我公司向原告付款可以中断诉讼时效，但该付款时间仍然是在2016年9月30日之前，同样不能改变原告的诉请已过一年诉讼时效的事实。三、原告向我公司主张赔偿财产损失的诉请与事实不符，于法无据。1.原告提交的2014年12月27日编号为0000998的发货单明显是不真实的，具体理由为：（1）该份2014年12月27日编号0000998的发货单落款签名“王国民”的笔迹与其他发货单落款签名“王国民”的笔迹明显不一致；（2）除了该份2014年12月27日编号0000998的发货单之外，其他的一百多份发货单均没有编号为1000以下的，我公司恳请法庭充分重视这一疑点；（3）我公司重点结合原告提交的2014年12月份的发货单进行对比梳理分析，可以明显看出原告提交的上述2014年12月份的发货单的编号均在2000以上的范围，故该份2014年12月27日编号为0000998的发货单明显就是不真实的，完全不符合正常逻辑。2.除了原告已向法院提交的验收单之外，我公司也向法院提交了4份验收单，分别为2015年8月5日编号0003652验收单、2016年5月31日编号0003315验收单、2016年6月18日编号0003316验收单、2016年6月20日编号0003317验收单，用以证明被告向原告交还租赁物的事实。综上所述，请求依法驳回原告的全部诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2014年12月19日，太和县九鼎建筑器材租赁有限公司（甲方）与黄山擎天架业有限公司（乙方）签订《财产租赁合同》，合同约定：黄山擎天架业有限公司承建中国广厦太和安置区，租赁太和县九鼎建筑器材租赁有限公司钢管、扣件及各种建筑器具。第一条租用物品、数量、期限、服务费、单价、押金：钢管100000米，服务费0.2元/米，日租金0.011元/只，管扣50000只，服务费0.12元/只，日租金0.007元/只。租用物租用期不低于6个月，租金每月结算一次。第二条押金、租金交纳期限和结算方法：1、合同签订5日内乙方付清全部合同押金。租赁期满，交还租赁物后，扣除租金、维修费、赔偿金等费用后多退少补，10日内完成结算付款。2、租金每月结算一次，每月5日前开出上月结算单，乙方应在甲方开出结算单后10日内付清上月租赁款项，服务费在合同签订后第一个月支付。3、租用10天以内者租赁物运出、交还日期在内均计算租金，11天以上者扣除1天计算。4、合同履行期内，乙方推迟提货或提前送回均不扣除天数，按合同期结算租金。5、服务费是指在签订租赁合同后，甲方向乙方一次性收取的用于在甲方单位的装卸费。第四条乙方使用租赁物损坏维修与赔偿标准：钢管每米维修（元）3/根·弯，报废9元，丢失16元；管扣每个维修（元）螺全0.6/个、帽0.3/个，报废4元，丢失7元。钢管送回时被切短或乙方用自有的抵赔，按每多出一根补偿5元，需定尺、上记号的钢管每根收费1元，市场如有变动，丢损以市场价格赔偿。第五条租赁合同的变更、解除、终止;2、租赁合同自签订之日起生效至租赁物、租金清结之日终止。第六条违约责任:1、乙方未按约定交纳押金，按未交押金报废数额每日1‰违约金至结清欠款之日为止。2、租赁期满不延续合同、不交还租赁物的，逾期租金标准，如果遇甲方调整价格，乙方同意按照甲方调整后价格表执行，并按调整后价格，每日按租金金额10%向甲方支付违约金，直至交还租赁物之日止。双方在合同中还约定了其他内容。合同签订后，原告自2014年12月19日至2015年12月23日陆续向被告出借钢管418509.6米，被告分别在2015年5月25日至2016年9月10日偿还原告钢管418563.9米，多偿还原告钢管54.3米；原告自2014年12月19日至2015年12月23日陆续向被告出借十字扣201668个，被告分别在2015年8月5日至2016年9月10日偿还原告十字扣195067个，下欠原告十字扣6601个；原告自2014年12月21日至2015年7月27日陆续向被告出借顶托1414个，被告分别在2015年8月18日至2017年4月6日偿还原告顶托1132个，下欠原告顶托282个；原告自2014年12月22日至2015年4月16日陆续向被告出借10㎝钢管接头2400个，被告分别在2015年8月5日至2016年6月25日偿还原告10㎝钢管接头3025个，多偿还原告10㎝钢管接头625个；原告自2014年12月24日至2015年2月5日陆续向被告出借20㎝钢管接头1600个，被告分别在2015年6月25日至2016年6月30日偿还原告20㎝钢管接头1747个，多偿还原告20㎝钢管接头147个；原告自2014年12月27日至2015年10月24日陆续向被告出借16#工字钢5647米，被告分别在2015年12月30日至2016年8月1日偿还原告16#工字钢6698米，多偿还原告16#工字钢1051米；原告2015年1月22日向被告出借30㎝钢管接头1000个，被告分别在2015年8月18日至2016年1月27日偿还原告30㎝钢管接头379个，下欠原告30㎝钢管接头621个。被告合计租赁原告钢管424156.6米、管扣合计208082个。被告分别让杨勇2016年2月6日支付100000元、2016年4月16日支付180000元；杨金良2015年2月16日支付50000元、2015年4月14日支付50000元、2015年9月20日支付50000元、2016年5月1日支付3100元；沈健飞2015年12月10日支付40000元、2016年7月13日支付5000元、2016年7月17日支付100元，被告合计已向原告支付478200元。2016年10月25日，被告给广厦建设集团有限公司安徽分公司出具委托付款申请，内容为：“我公司与太和县九鼎建筑器材租赁有限公司签订了《架料租赁合同》，架料租赁期间，合计产生租赁费219.92万元，实际支付35万元，尚欠184.92万元。为提高结算支付力度，我公司正式申请100万元委托转入账户名：张彬，开户行：太和县建设银行细阳分理处，账户62×××45。请贵公司按委托付款，委托付款金额为100万元，从我公司承包外架工程款中扣除。所申请委托付款金额，不足支付架料租赁费部分，由我公司自筹解决。”但广厦建设集团有限公司安徽分公司未支付上述款项。本案在审理过程中，被告提出2014年12月27日编号为0000998的发货单落款签名“王国民”的笔迹与其他发货单落款签名“王国民”的笔迹明显不一致要求笔迹鉴定但未能在规定的期限内提交书面鉴定申请，视为放弃鉴定。被告提供的2015年8月5日编号0003652验收单、2016年5月31日编号0003315验收单、2016年6月18日编号0003316验收单、2016年6月20日编号0003317验收单，原告予以确认。原、被告双方未进行结算，原告遂起诉来院。另查明，2016年9月13日，黄山擎天架业有限公司与太和县九鼎建筑器材租赁有限公司签订财产租赁合同，太和县九鼎建筑器材租赁有限公司租赁黄山擎天架业有限公司的钢管等物品，为此黄山擎天架业有限公司诉讼至合肥市包河区人民法院。本院认为：原、被告签订的《财产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，当属合法有效，双方均应按约履行。原告向被告出借租赁物，被告未按约定支付租金构成违约，故对原告要求被告支付租金的诉讼请求，本院予以支持。虽然原、被告未进行结算，但是原告提供的被告出具的委托付款申请，被告认可租赁期间产生租赁费219.92万元，本院予以确认。原、被告双方认可的租赁费478200元应予扣除。故被告尚欠原告租赁费2199200元-478200元=1721000元。被告多偿还原告的钢管54.3米、10㎝钢管接头625个、20㎝钢管接头147个、16#工字钢1051米，被告未对多偿还的物品提出明确的请求，故被告多偿还的上述物品可另行主张权利。被告少偿还的管扣（6601+282+621）×7元=52528元，故被告应支付原告财产损失费52528元。原告要求被告支付违约金，因双方在合同中对违约金约定不明确，故本院对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。但被告应自原告催要之日即2016年10月25日起按照同期银行贷款利率支付利息。被告辩称原告的诉请已过诉讼时效，而被告出具的委托付款申请可以反映原告已于2016年10月25日前催要，被告的辩称理由不当，本院不予采信。被告辩称2014年12月27日编号为0000998的发货单落款签名“王国民”的笔迹与其他发货单落款签名“王国民”的笔迹明显不一致，被告未能在规定期限内申请笔迹鉴定，本院对该发货单予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条之规定，判决如下：一、被告黄山擎天架业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告太和县九鼎建筑器材租赁有限公司支付租金1721000元（自2016年10月25日起按同期银行贷款利率计算利息至还清之日止）；二、被告黄山擎天架业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告太和县九鼎建筑器材租赁有限公司支付财产损失52528元；三、驳回原告太和县九鼎建筑器材租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费29550元，由原告太和县九鼎建筑器材租赁有限公司负担9173元，被告黄山擎天架业有限公司负担20377元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审 判 长 沈 怡人民陪审员 李 英人民陪审员 朱晓玲二〇一九年八月二十九日书 记 员 徐晓东附：本判决书所适用的相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿，暂无偿还能力的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。