四川省富顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0322民初1767号 原告：富顺县东湖镇黄坭村第三农业社，住所地富顺县东湖镇黄坭村**。 法定代表人：王恒全，组长。 委托诉讼代理人：唐文涛，四川顺安律师事务所律师。 被告：四川省天翔豆花文化产业有限公司，住所地四川省富顺县东湖镇黄泥（坭）村**。 法定代表人：肖凌月，执行董事。 委托诉讼代理人：刘传富，男，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：罗云宽，四川亚峰（自贡）律师事务所律师。 原告富顺县东湖镇黄坭村第三农业社与被告四川省天翔豆花文化产业有限公司农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告富顺县东湖镇黄坭村第三农业社的法定代表人王恒全及其委托诉讼代理人唐文涛，被告四川省天翔豆花文化产业有限公司的委托诉讼代理人刘传富、罗云宽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告富顺县东湖镇黄坭村第三农业社向本院提出诉讼请求：判令被告给付原告2018年的土地流转费及赔偿逾期付款损失共计297485.90元（逾期付款损失按每日万分之三的标准计算）。事实和理由：2011年3月23日，原告（作为甲方、出让方）与富顺县林卉苑生态农业有限公司（作为乙方、受让方，以下简称林卉苑农业公司）签订《土地承包经营权流转合同》（以下简称《土地流转合同》）一份，合同约定：“甲方将合法取得的土地承包经营权以出租的方式整体流转给乙方经营；流转期限自2011年3月23日起至2041年3月22日止；流转面积31.39亩；流转价款每年稻谷800斤∕亩，折价支付（2018年之前均已按1.45元∕斤结清）；每年流转费支付时间在当年9月30日前；违约方赔偿守约方损失。”2012年5月29日，原告再次与林卉苑农业公司签订《土地流转合同》一份，约定：“甲方（即原告）将合法取得的土地承包经营权以出租的方式整体流转给乙方（即被告）经营；流转期限自2012年5月29日起至2042年5月28日止；流转面积202.694亩；流转价款每年稻谷700斤∕亩，折款支付（2018年前均已按1.45元∕斤结清）；每年的流转费支付时间在当年5月29日；违约方赔偿守约方损失。”2013年9月16日，原告与富顺县林卉苑农业有限公司签订《土地流转补充协议》，双方对年满60周岁以上的农户补助等问题进行了约定。2015年，林卉苑农业公司将合同的权利义务全部转让给了被告，原告也认可转让。合同签订后，被告履行了2015年-2017年合同约定的义务，2018年被告应该履行的给付义务，经原告多次催收仍不履行，特向法院起诉，请支持原告的诉讼请求。 被告四川省天翔豆花文化产业有限公司辩称，被告承接了原告与林卉苑农业公司之间签订《土地流转合同》、《土地流转补充协议》上的权利义务是事实，流转土地面积亩数为29.343亩和203.708亩、每年流转价款分别按稻谷800斤∕亩、700斤∕亩计算也是事实。2018年之前的土地流转费，被告已经按照合同约定履行，2018年的土地流转费没有给付也是事实，但其原因是县政府应当返还被告的8000余万元资金没有到位，导致被告经济困难而无力支付。此外，原告起诉的土地流转费金额不正确，原告主张按稻谷2.90元∕公斤标准计算不对，2018年国家稻谷最低保护收购价格是2.52元∕公斤，按照合同的约定，被告支付的土地流转费应按此标准计算，此前的给付标准不能作为此次起诉后计算的依据。原告主张的违约金不成立，违约金要在原、被告有约定的情况下才能成立。原告诉称有口头约定，没有举证证明该约定，仅仅是单方的陈述，不能认定。被告没有给付土地流转费确实逾期，即便要承担也是资金占有利息。原告没有主张资金占有利息，按照民事诉讼“不告不理”的原则，法院也不应当判决被告支付。原告主张的老年人生活补助，其提供的名单是其自行书写的，应以公安机关的户籍资料为准，同时以往该笔费用都是双方进行核对后给付，只要核对清楚了就可以给付，请求法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的《土地流转合同》、《豆花村流转土地信息表》的真实性、合法性、关联性予以确认，并在卷佐证。对有争议的四川富顺国家粮食储备库有限公司出具的《证明》，客观反映了2018年国家稻谷最低保护收购价的金额，对其真实性、合法性、关联性予以确认，并在卷佐证。 本院经审理查明事实如下：2011年3月23日，原告（作为甲方、出让方）与林卉苑农业公司（作为乙方、受让方）签订《土地流转合同》一份，主要合同条款约定：“一、土地承包经营权流转方式：甲方将已合法取得的土地承包经营权以出租方式整体流转给乙方经营。二、流转土地用途：农、林、牧、渔等相关综合开发或法律、政策许可的其他用途。三、土地承包经营权流转期限和起止日期：土地承包经营权流转期限为三十年，自2011年3月23日起至2041年3月22日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：流转土地坐落于黄泥村三组，面积28.70亩。五、流转价款及支付方式、时间：在农户承包期内土地流转价款为：每年每亩800斤稻谷；价款的确定方法为：按当年9月底市场价取高石、两路口两地稻谷收购价中间值折合成现金；支付时间为：每年的9月30日前；支付方式为：由乙方将当年的租金依据甲方提供的原土地承包户的名册直接支付到原土地承包经营户提供的银行卡上或支付给村民小组集体，由村民小组集体分配。原土地承包户承包期满后，乙方将租金直接支付给村民小组确定的新的土地承包人或统一支付给村民小组集体，由村民小组集体分配。流转土地的农业税费由乙方承担……十一、违约责任：任何一方违反本合同的约定，需据实赔偿守约方的全部损失，损失额依违约行为发生时有权机构的损失评估结论确认……”《土地流转合同》还约定了其他条款。 2012年5月29日，原告（作为甲方）与林卉苑农业公司（作为乙方）再次签订《土地流转合同》一份，约定：“一、土地承包经营权流转方式：甲方将已合法取得的土地承包经营权以出租方式整体流转给乙方经营。二、流转土地用途：农、林、牧、副、渔等相关综合开发或法律、政策许可的其他用途。三、土地承包经营权流期限和起止日期：土地承包经营权流转期限为三十年，自2012年5月29日起至2042年5月28日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：流转土地坐落于黄泥村三组，面积201.76亩。五、流转价款及支付方式，土地流转价款为：水田和耕地每年每亩700斤稻谷，以上价款为水田和耕地的平均价款。每年期满土地流转价款按当时东街两路口粮库的收购价格确定流转价款；承租的第一天为支付价款的时间，支付方式为：由乙方将当年的租金依据甲方提供的原土地承包户的名册直接支付到原土地承包经营户提供的银行卡上或支付给村民小组集体，由村民小组集体分配。流转土地的农业税费由乙方承担……十一、违约责任：任何一方违反本合同的约定，需据实赔偿守约方的全部损失，损失额依据违约行为发生时有权机构的损失评估结论确认……”《土地流转合同》还约定了其他条款。2013年9月16日，双方又签订了《土地流转补充协议》，对年满60周岁以上的农户补助等问题进行了约定。 2015年，被告承接了林卉苑农业公司在上述土地流转合同上的权利义务，原、被告均按照合同约定履行。2018年的土地流转费，被告至今未给付原告方。 2019年5月28日，四川富顺国家粮食储备库有限公司出具《证明》一份，内容是：“四川富顺国家粮食储备库有限公司2018年、2019年稻谷收购价为2.52元∕公斤（大写每公斤贰元伍角贰分正）”。 诉讼中，原、被告双方均认可没有签订书面《承接协议》，认可土地流转的亩数为29.343亩和203.708亩，也认可每亩每年按800斤或700斤稻谷计算的事实，只是对计算每公斤稻谷的计算价格和逾期付款损失存在争议。 本院认为，合法有效的合同对合同当事人具有法律约束力，合同当事人均应按照合同的约定享受权利和履行义务。本案中，原告与林卉苑农业公司签订的《土地流转合同》、《土地流转补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违背法律的规定，合法有效，应受法律保护。2015年，被告承接了林卉苑农业公司在上述土地流转合同上的权利义务，并也实际履行。因此，原告作为权利人，有收取土地流转费的权利；被告作为义务人，负有给付土地流转费的义务。现被告2018年的土地流转费没有及时给付，原告要求其履行给付义务，符合法律规定，本院予以支持。 关于土地流转费金额如何确定的问题。原告认为，2018年之前被告均是按照稻谷2.90元∕公斤的标准计算，2018年的土地流转费仍应按照此标准计算。被告则认为，以往被告是按照稻谷2.90元∕公斤的标准给付，但现在双方发生争议后，就应该按照合同约定的国家稻谷最低保护收购价2.52元∕公斤的标准给付。对此，本院认为，双方争议的焦点实质上是对“按当年9月底市场价取高石、两路口两地稻谷收购价中间值折合现金”和“以上价款为水田和耕地的平均价款，每年期满土地流转价款按当时东街两路口粮库的收购价格确定流转价款”两合同条款的理解问题。就本案而言，依照两路口粮库的国家稻谷最低保护收购价标准计算，是符合当事人签订合同时的真实意思表示。依照合同约定，2018年5月29日、9月30日前为给付土地流转费的时间，因此应采用2018年国家稻谷保护收购价2.52元∕公斤的标准计算，被告的辩解理由成立，本院予以支持。综上，被告应该支付原告2018年的土地流转费计算为：第一笔29.343亩×800斤∕亩×1.26元∕斤﹦29577.74元、第二笔203.708亩×700斤∕亩×1.26元∕斤﹦179670.46元，共计209248.20元。 关于原告主张的逾期付款损失如何确定的问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，原告主张按照口头约定每日万分之三计算逾期付款损失。经查，双方在《土地流转合同》上并没有“每日万分之三计算逾期付款损失”的约定，被告对该计算标准不予认可，故原告主张的按每日万分之三计算逾期付款损失的请求没有证据证明，本院不予支持。但是，依照《土地流转合同》的约定，被告向原告支付土地流转费用的时间是每年的9月30日、5月29日前，现被告认可2018年的土地流转费用没有给付，也认可原告主张计算逾期付款损失的起止时间，被告的行为客观上已经构成了违约，应当给付原告因逾期付款造成的资金占有利息。故被告应当支付的资金占有利息：第一笔以29577.74元为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的标准，从2018年10月1日起计算至2019年3月31日止；第二笔以179670.46为基数，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的标准，从2018年5月30日起计算至2019年3月31日止。被告的辩解理由与《中华人民共和国合同法》的相关规定不符，其理由不能成立，本院不予支持。 关于原告主张的60周岁的老人补助是否处理的问题。原告在诉讼请求中提出了该项主张，但未提交相关人员名册予以证明，且原告在本院限定的时间内也没有提交户籍主管机关的证据予以证实，无法证实其真实性，原告可与被告核实清楚后自行处理或另行主张权利，本案暂不处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 一、限被告四川省天翔豆花文化产业有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告富顺县东湖镇黄坭村第三农业社土地流转费209248.20元及资金占有利息（具体计算方法为：第一笔以29577.74元为基数，从2018年10月1日起计算至2019年3月31日止；第二笔以179670.46元为基数，从2018年5月30日起计算至2019年3月31日止，以上两笔均按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的标准计算）； 二、驳回原告富顺县东湖镇黄坭村第三农业社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5762元，减半收取计2881元，由被告四川省天翔豆花文化产业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判员  肖晓旭 二〇一九年八月十二日 书记员  何 娟 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。