山西省太原市杏花岭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋0107民初1308号 原告山西省融资再担保集团有限公司，住所地太原市小店区长治路**同昌创业园****。 法定代表人郭志宏，董事长。 委托代理人张宁，山西宁丰律师事务所律师。 委托代理人夏梦，山西宁丰律师事务所律师。 被告垣曲县天玉建材有限责任公司，住所地山西，住所地山西省运城市垣曲县长直乡前青村> 法定代表人薛存福，董事长。 委托代理人王永红，北京伯彦律师事务所律师。 被告垣曲县信隆融资担保有限公司，住所地山西，住所地山西垣曲县历山西路北(县会计核算中心办公大楼**)> 法定代表人卫爱平，董事长兼总经理。 委托代理人李圣云，山西中条律师事务所律师。 被告薛存福，男，1974年7月25日出生，汉族，住山西省万荣县。 被告严丽芳(系被告薛存福妻子)，女，1975年2月12日出生，汉族，住山西省万荣县。 被告袁水亮，女，1953年6月16日，汉族，住山西省运城市垣曲县。 原告山西省融资再担保集团有限公司与被告垣曲县天玉建材有限责任公司、垣曲县信隆融资担保有限公司、薛存福、严丽芳、袁水亮保证合同纠纷一案，本院于2019年3月14日立案受理，由审判员陈东依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告山西省融资再担保集团有限公司的委托代理人张宁、夏梦，被告垣曲县天玉建材有限责任公司的委托代理人王永红，被告垣曲县信隆融资担保有限公司的委托代理人李圣云，被告袁水亮到庭参加诉讼，被告薛存福、严丽芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告山西省融资再担保集团有限公司诉称，原告接受被告垣曲县天玉建材有限责任公司的委托，于2016年8月31日为被告垣曲县天玉建材有限责任公司在山西信托股份有限公司的500万元流动资金贷款提供了连带责任保证担保，借款期限为2016年9月26日至2018年9月26日，保证期间为主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年，保证范围为主合同项下约定的全部债权，包括不限于借款本金、利息、复息、罚息、违约金、手续费、损害赔偿金和实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、审计费、评估费、变拍卖费、公证费、保全费、执行费、差旅费等)。被告垣曲县天玉建材有限责任公司与原告签订了《抵押反担保合同》，约定被告垣曲县天玉建材有限责任公司以其名下一宗土地的使用权(土地证号为：晋垣国用(2015)第1408272042020**)向原告提供抵押反担保,他项权登记号为：晋(2016)垣曲县不动产证明第0000001号，抵押担保的范围为原告代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还的全部款项，以及担保费、违约金、赔偿金、损失、利息、原告实现追偿权的费用。被告垣曲县信隆融资担保有限公司、薛存福、严丽芳、袁水亮分别与原告签订了《保证反担保合同》，保证方式为连带责任保证,保证范围为：原告代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还的全部款项，以及担保费、违约金、赔偿金、损失、利息、原告实现追偿权的费用(包括但不限于通知费、催告费、律师费、诉讼费、差旅费)，保证期间为被告垣曲县天玉建材有限责任公司对原告负清偿或给付义务之日起两年。贷款期间内，被告垣曲县天玉建材有限责任公司未按约定支付贷款利息，原告分别于2017年12月28日、2018年4月11日代偿利息126000元、126000元。贷款到期后，被告垣曲县天玉建材有限责任公司仍未偿还贷款本息，原告作为连带责任保证人于2018年10月29日代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还利息13万元，2018年12月19日代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还了剩余本息5449555.55元。综上,原告代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还本息共计5831555.55元，该款项及违约金、担保费等费用原告多次向诸被告主张，诸被告以各种理由推脱至今未付。诉请：1.判令被告垣曲县天玉建材有限责任公司支付原告代为偿还的借款本息5831555.55元；2.判令被告垣曲县天玉建材有限责任公司向原告支付因违反《委托保证合同》项下各项义务所产生的违约金167792.27元(暂计算至2019年1月7日，直至还清代偿款之日止)；3.判令被告垣曲县天玉建材有限责任公司向原告支付从2017年9月26至2018年9月25日原告为其向山西信托股份有限公司提供保证责任应付的担保费126000元；4.判令被告垣曲县信隆融资担保有限公司至被告袁水亮对上述前三项诉讼请求中的款项承担连带偿还责任；5.依法确认原告对被告垣曲县天玉建材有限责任公司提供的抵押物享有优先受偿权；6.本案的诉讼费、保全费由诸被告承担。 被告垣曲县天玉建材有限责任公司辩称，1.该主合同的形成系由我公司在完全不知情的情况下由于急需资金，原告出面同山西信托股份有限公司进行协调贷款五百万；2.山西信托股份有限公司业向我公司发放了五百万资金，在合同签订前，我方额外支付14.1万元以及1万元的公证费用，实际所得资金只有400万，即便原告主张权利也应按照400万元的借款进行主张；3.依据合同法52条1款1、2、3项规定，原告采取欺诈胁迫的行为，同山西信托股份有限公司恶意串通，损害了国家、集体、第三人的利益；4.关于原告诉讼请求2、3在事实理由中并未提及，且诉讼请求与事实理由之间无逻辑关系，且费用如何计算也没有列明，请求人民法院查明事实；5.《委托保证合同》中并没有约定要求我公司向原告支付100万元的保证金，关于担保费，该合同未约定明确支付时间；6.借款期限应为三年，合同仅约定两年，借款期限未到。 被告垣曲县信隆融资担保有限公司辩称，同意被告垣曲县天玉建材有限责任公司的答辩意见，并补充答辩称：1.2016年9月8日，我公司与山西国信融资再担保有限公司(国信公司)签订《保证反担保合同》，属于格式合同，该合同第六条、第七条第六款及第九条第二款、第三款等部分条款无效；2.《反担保合同》关于担保范围的约定(500万本金及利息等)明显超过2016年8月净资产的10%，违反了《融资担保公司管理暂行办法》的规定,应属无效合同；3.原告因借款人垣曲县天玉建材有限责任公司不能偿还借款承担保证责任后,应当要求就借款人的抵押物拍卖、折价款优先受偿。 被告袁水亮辩称，被告垣曲县天玉建材有限责任公司向山西信托股份有限公司的贷款是由我经手为公司办理的，贷款时法人未参与，我是实际控制人。在贷款时候，我和运城地区的邮政储蓄银行已经说好贷款300万元，已经上会审批完毕，我只有一个土地证，准备用土地证作抵押。运城市经贸局说山西信托股份有限公司给我们贷款500万元，也是用土地证做抵押。所以我就放弃了300万元的贷款，就贷了500万元的款。事先没有说会押100万元并让财政局担保，如果事先这样说的话，我们就不会贷这500万元。对于原告的诉讼请求，我同意承担连带责任，但是本息5831555.55元不准确。违约金、担保费我不清楚。我们希望和平解决。 被告薛存福、严丽芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供答辩状及证据。 经审理查明，2016年8月31日，被告垣曲县天玉建材有限责任公司与山西信托股份有限公司签订《贷款合同》，约定山西信托股份有限公司向被告垣曲县天玉建材有限责任公司提供贷款500万元，借款期限为2年，自2016年8月31日至2018年8月31日，年利率为9.8%，还款顺序约定为本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再抵偿到期未付的利息或罚息、复利。同时，合同对保障基金的认购进行约定，由被告垣曲县天玉建材有限责任公司委托山西信托股份有限公司代为认购保障基金，认购比例为信托资金规模的1%。 2016年9月13日，被告垣曲县天玉建材有限责任公司委托原告为前述借款提供担保，双方签订了《委托保证合同》，合同约定担保费率为2.1‰/月，按年度支付。被告垣曲县天玉建材有限责任公司未履行或未完全履行约定的清偿义务使原告不能解除担保责任的，除应继续履行外，还应从原告代偿之日起按代偿余额的日万分之五向原告支付违约金，并应对借款本息余额按原约定担保费率双倍支付担保费。同日，原告与山西信托股份有限公司签订了《保证合同》，为垣曲县天玉建材有限责任公司向山西信托股份有限公司提供了连带责任保证担保。 同日，被告垣曲县天玉建材有限责任公司与原告签订了一份《抵押反担保合同》，约定被告垣曲县天玉建材有限责任公司以其名下位于垣曲县长直乡前青村的一宗土地使用权(土土地证号为:晋垣国用(2015)第1408272042020**向原告提供抵押反担保,并办理了抵押登记，他项权登记号为:晋(2016)垣曲县不动产证明第0000001号,抵押担保的范围为原告代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还的全部款项,以及担保费、违约金、赔偿金、损失、利息、原告实现追偿权的费用。 同日，被告垣曲县信隆融资担保有限公司、薛存福、严丽芳、袁水亮分别与原告签订了《保证反担保合同》,保证方式为连带责任保证,保证范围为:原告代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还的全部款项,以及担保费、违约金、赔偿金、损失、利息、原告实现追偿权的费用(包括但不限于通知费、催告费、律师费、诉讼费、差旅费),保证期间为被告垣曲县天玉建材有限责任公司对原告负清偿或给付义务之日起两年。 2016年9月26日，山西信托股份有限公司向被告垣曲县天玉建材有限责任公司发放贷款495万元，剩余5万元山西信托股份有限公司按照《贷款合同》约定，代垣曲县天玉建材有限责任公司购买了保障基金。 贷款期间内,被告垣曲县天玉建材有限责任公司未按约定支付贷款利息,原告于2017年12月28日、2018年4月11日分别代偿利息126000元；贷款到期后,被告垣曲县天玉建材有限责任公司仍未偿还贷款本息,原告于2018年10月29日代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还利息13万元,2018年12月19日代被告垣曲县天玉建材有限责任公司偿还了剩余本息5449555.55元。以上代偿本息共计5831555.55元。 另查明，被告垣曲县信隆融资担保有限公司向原告缴纳了保证金100万元。山西国信融资再担保有限公司现更名为山西省融资再担保集团有限公司。 上述事实有，原、被告企业信息、贷款合同、借款借据、委托保证合同、保证合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、不动产登记证明、代偿凭证、承担保证责任确认函、垣曲县信隆融资担保有限公司董事会决议、邮政储蓄银行客户回单、结算业务委托（申请）书及当事人当庭陈述在卷佐证。 本院认为，涉案的《贷款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《抵押反担保合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应义务。被告垣曲县天玉建材有限责任公司未按《贷款合同》约定偿还借款本息，原告作为保证人代其向山西信托股份有限公司偿还本息共计5831555.55元，证据确凿，本院予以确认，原告主张偿还，本院支持。根据《委托保证合同》的约定，被告垣曲县天玉建材有限责任公司应向原告支付代偿之日起代偿额日万分之五的违约金，并应对借款本息余额按原约定担保费率双倍支付担保费，经核，上述约定截至2019年1月7日的违约金总额已超过按年利率24%的计算值，故原告主张的违约金总额应按年利率24%计算。根据《委托保证合同》第五条的约定，担保费率为2.1‰/月，支付时间与方式为按担保责任余额分年度支付/一次性支付，被告垣曲县天玉建材有限责任公司未按约定向原告支付2017年9月26日至2018年9月25日期间的担保费，故原告按担保责任余额计算出126000元的担保费合法有据，本院予以支持。因涉案《保证反担保合同》均约定了原告行使担保权无需首先求偿于主债权项下的任何其他担保，故原告要求被告垣曲县信隆融资担保有限公司、薛存福、严丽芳、袁水亮对上述代偿款、违约金、担保费承担连带保证责任合法有据，本院予以支持。被告垣曲县天玉建材有限责任公司以其名下一宗土地使用权(土地土地证号为:晋垣国用(2015)第1408272042020**原告提供抵押反担保,并与原告签订《抵押反担保合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，且该抵押物已办理了抵押登记，合法有效，原告依法应享有优先受偿权。被告垣曲县信隆融资担保有限公司向原告缴纳的100万元保证金原告认可该保证金仍在原告账户中，且原告同意在代偿额中予以扣除，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告垣曲县天玉建材有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山西省融资再担保集团有限公司代偿款本息5831555.55元，扣减被告垣曲县信隆融资担保有限公司提供的保证金100万元，实应偿还4831555.55元。 被告垣曲县天玉建材有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告山西省融资再担保集团有限公司担保费126000元。 被告垣曲县天玉建材有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告山西省融资再担保集团有限公司截至2019年1月7日止的违约金127586.2元，自2019年1月8日至还清之日的违约金，以5831555.55元为基数，按年利率24%计算。 被告垣曲县信隆融资担保有限公司、薛存福、严丽芳、袁水亮对垣曲县天玉建材有限责任公司的上述一、二、三项债务款项承担连带清偿责任。 原告山西省融资再担保集团有限公司对被告垣曲县天玉建材有限责任公司抵押的一宗土地使用权(土地证土地证号为:晋垣国用(2015)第1408272042020**优先受偿权。 驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取27339元，保全费5000元，由五被告共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。 审判员  陈东 二〇一九年八月二十九日 书记员  张杰 附:相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面行自己的义务。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲栽机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国物权法》 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。