呼和浩特市回民区人民法院民事判决书（2019）内0103民初677号原告：黄建海，男，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：胡明亮，内蒙古网银律师事务所律师。被告：内蒙古银欧房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区兴安南路明和园北巷嘉怡华庭小区**楼****。法定代表人：刘平，该公司总经理。被告：刘平，男，内蒙古银欧房地产开发有限公司总经理，住呼和浩特市。以上二被告委托诉讼代理人：李晓华，北京市王玉梅律师事务所律师。以上二被告委托诉讼代理人：李艳，北京市王玉梅律师事务所呼和浩特分所律师。被告：黄银奶，男，无固定职业，住呼和浩特市。第三人：黄少龙，男，内蒙古银欧房地产开发有限公司财务总监，住呼和浩特市。原告黄建海与被告刘平、被告黄银奶、被告内蒙古银欧房地产开发有限公司（以下简称银欧公司）民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因本案案情复杂、争议较大，本院将本案转为普通程序。后黄少龙申请作为本案第三人参加诉讼，本院依法予以准许。后本案再次公开开庭进行了审理，原告黄建海及其委托诉讼代理人胡明亮，被告银欧公司及刘平共同委托诉讼代理人李晓华、李艳、被告黄银奶，第三人黄少龙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令三被告向原告共同承担860万元的借款本金及利息2700400元（按24%年利率从2017年9月13日暂计算至起诉之日止，实际利息计算至还清欠款之日止），总计11300400元；2、本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：被告刘平因项目资金需要，经被告黄银奶引荐认识原告后先后共借款860万元，该款项实际用于刘平、黄银奶与第三人程某合作开发位于××区北侧处土地项目，后原告为保障自己权益，与三被告签订了三分借款合同，分别为2015年9月17日签订《借款合同》，借款数额为260万元，约定还款期限为2016年9月16日，利率为月息2%；于2015年10月26日签订了《借款合同》，借款数额为100万元，约定还款期限为2016年9月19日，利率为月息2%；后经原告催收，三被告于2017年9月13日向原告抵顶了四套房屋用于支付借款利息，后原告再向三被告催收，三被告均以种种理由推脱，经协商无果，原告无奈提起诉讼，请人民法院依法维护原告合法权益。被告内蒙古银欧房地产开发有限公司辩称，1、原告起诉被告银欧公司承担还本付息的基本事实存在，原告与被告银欧公司签订三份借款合同，用于公司日常经营活动、员工工资、工程款支付、项目开发等，后被告银欧公司按时支付利息，2017年9月13日签订《协议书》，约定以嘉怡华庭小区房屋抵顶所欠原告的利息，利息已支付至2017年9月13日。后公司资金紧张，无力按时还本付息。2、三份借款合同均以被告银欧公司作为借款人盖章签订并实际履行，被告刘平、黄银奶以法人、股东在《借款合同》上签字，不存在被告刘平个人使用借款。3、原告所述项目属于被告银欧公司开发建设。被告刘平辩称，1、原告要求被告刘平与被告银欧公司共同承担还款责任无事实及法律依据，本案借款合同关系明确，是被告银欧公司与原告签订，实际收款人为被告银欧公司，没有任何款项打到被告刘平的账户，利息支付也是被告银欧公司支付，被告银欧公司与原告签订《协议书》，约定以嘉怡华庭小区房屋抵顶利息，4套房屋均是被告银欧公司开发建造。3份借款合同甲方都盖有被告银欧公司的公章，被告刘平只是以公司法定代表人的名义签字。被告银欧公司借到的款项全部用于公司日常经营活动，原告所述小黑河项目也属于被告银欧公司开发建设。2、依据合同相对性原则，应由被告银欧公司承担还本付息责任，被告刘平不是借款法律关系主体，依法不承担责任。被告黄银奶辩称，认可原告的主张，我个人承担原告诉请全部的50%，因为借款是我跟刘平借的。钱都用在南二环的项目，这个项目是我跟刘平各投了总项目的25%，还有一个股东占50%。260万用于前期买地，500万是用于还钱，100万是产生的利息转的本钱，实际共收到760万本金。2012开始都是我和刘平个人向黄建海借钱，条子也没有打，按照季度付利息，后原告不放心，就让银欧公司和刘平都签了合同。第三人黄少龙陈述，1、被告银欧公司是在我不知情的情况下聘请的本案律师，2、被告黄银奶和刘平的个人借款，推到了被告银欧公司头上，对我个人利益受到侵害。原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2011年10月26日，案外人程某与被告刘平签订《合作协议》，约定双方共同开发位于××区北侧处土地：1、双方共同购买位于玉泉区南二环土地约95.15亩，先期双方各投入1700万元共计3400万元购买土地，双方股份比例为各占50%…2、双方共同按内蒙古银欧房地产开发有限公司名义与内蒙古宏寓房地产开发有限公司签订“土地使用权转让协议”把土地拿到手，并挂靠内蒙古宏寓房地产开发有限公司名义进行房地产开发报建。…庭审中，程某出庭作证，说明上述《合作协议》系其与刘平共同投资，后刘平与黄银奶共同出资各占股25%，程某占股50%，因买地及项目资金不够，向案外人郭某借款，程某偿还郭某借款的50%，刘平和黄银奶向原告黄建海借钱偿还郭某借款的50%。庭审中，郭某出庭作证，说明刘平向其转账偿还借款400万元。2014年3月25日、3月26日、3月27日，原告指示黄汉银向被告银欧公司财务人员孙莉娟账户转账200万元、200万元、100万元。2014年3月25日、3月26日，孙莉娟向郭某分别转账200万元、200万元。被告黄银奶为原告出具借条，载明“从2012年至2013年里，先后累计从黄建海处借款2600000元整，用于南二环项目使用，各笔款的利息起算日按各笔款实际到账日计算，减去已付利息，利息按月息两分计算，按季付息，并承诺尽快还清全款及相应利息”。2015年2月15日，被告黄银奶为原告出具借条，载明“从黄建海处借到人民币5000000元整，月息按两分计算（利息从款到帐之日起算），减去已付利息，按季度付利息，承诺尽快还清全款及相应利息。注：该款项直接记入孙莉娟个人账户，用于还南二环项目借郭某款及利息使用”。2015年9月17日，被告银欧公司（甲方、借款人）与原告（乙方、出借人）签订《借款合同》，载明借款金额260万元，借款期限一年，自2015年9月17日至2016年9月16日，利率以月息2%计算，每季度结息一次。借款期满次日，本金随同剩余利息一次性归还，若逾期支付，以逾期款每日千分之一比例计算违约金。合同另约定其他权利义务等事项，被告银欧公司加盖公章、被告刘平、被告黄银奶在负责人及股东处签字，原告黄建海在乙方处签字。2015年9月25日，被告银欧公司（甲方、借款人）与原告（乙方、出借人）签订《借款合同》，载明借款金额500万元，借款期限一年，自2015年9月25日至2016年9月24日，利率以月息2%计算，每季度结息一次。借款期满次日，本金随同剩余利息一次性归还，若逾期支付，以逾期款每日千分之一比例计算违约金。合同另约定其他权利义务等事项，被告银欧公司加盖公章、被告刘平、被告黄银奶在负责人及股东处签字，原告黄建海在乙方处签字。2015年10月26日，被告银欧公司（甲方、借款人）与原告（乙方、出借人）签订《借款合同》，载明借款金额100万元，借款期限一年，自2015年9月20日至2016年9月19日，利率以月息2%计算，每季度结息一次。借款期满次日，本金随同剩余利息一次性归还，若逾期支付，以逾期款每日千分之一比例计算违约金。合同另约定其他权利义务等事项，被告银欧公司加盖公章、被告刘平、被告黄银奶在负责人及股东处签字，原告黄建海在乙方处签字。2015年10月26日，被告银欧公司为原告出具三张收据，分别载明收到原告现金（借款）260万元、500万元、100万元，并加盖被告银欧公司财务专用章。2015年10月26日同日，原告出具收条，载明“今收到内蒙古银欧房地产开发公司260万利息结至到2015年9月17日，3个季度468000元，500万利息结至到2015年9月25日，2个季度600000元，共计1068000元。已收到1000000元整，还欠68000元整。”庭审中各方均认可上述三份借款合同、收据均系后期补充签订，2015年10月26日签订的金额为100万元的借款合同，系各方对于前期本金为260万元、500万元的借款，按照月利率2%计算的利息，各方将该利息计入后期借款本金重新出具了借款合同，实际发生的借款本金为760万元。2016年10月13日，原告出具收条，载明“今收到银欧房地产开发有限公司利息款人民币贰拾万元整”。2017年9月13日，被告银欧公司（甲方）与原告（乙方）签订《协议书》，载明甲方因资金困难以嘉怡华庭小区房屋抵顶所欠黄建海的利息2304900元，详细记载了房号、面积等，并约定黄建海委托黄银奶进行代卖。甲方处被告银欧公司加盖公章、被告刘平、被告黄银奶签字确认，乙方处原告签字确认。庭审中各方均认可借款利息按月利率2%已结算至2017年9月13日。本院认为，本案系民间借贷纠纷，根据原告出示的借条、借款合同、协议书、证人证言等一系列证据可以认定，本案系被告刘平、被告黄银奶、被告银欧公司共同向原告借款并出具凭证。三被告在借款合同上签字，系对借款事实的确认，应当按照约定的期限返还借款。但借款期限届满后，三被告至今未履行还款义务，应承担相应的民事责任。关于原告主张的借款本金，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。”本案中，金额为100万元的借款合同，系各方对于前期本金为260万元、500万元的借款，按照月利率2%计算的利息，该利息可认定为后期借款本金，故被告应偿还原告借款本金860万元。但上述100万元已经是按照年利率24%计算的利息，故利息不应再继续计算，庭审中各方均认可利息已结算至2017年9月13日，故应以实际出借的本金760万元为基数，自2017年9月14日起计算至被告实际清偿之日止。关于被告银欧公司主张核减自2015年9月20日至2017年9月14日其已付100万元的利息，因其出示的证据不足以证明实际给付了上述期间利息，故本院不予采纳。关于被告刘平辩称其不是借款主体不应承担责任，本院认为，首先，案外人程某出庭作证，认可《合作协议》开发项目对外是以公司名义，但实际为个人经营，且根据孙莉娟转账记录，可以看出原告借款中500万的部分主要用于偿还案外人郭某借款，郭某当庭予以认可，故根据款项用途可以认定刘平为共同借款人；其次，被告黄银奶系借款人，其认可与被告刘平共同向原告借款，故二被告与被告银欧公司为原告出具了最终的三份借款合同，均签字予以确认，根据借款的一般惯例，如仅为公司借款则加盖公章或法定代表人签字即可，但本案载明负责人股东签字，故本院认定该签字并非其履行职务的行为，而是向原告作出共同借款的意思表示；此外，被告刘平作为公司法定代表人，在公司财务制度上疏于管理，致使公司财务与会计人员账户混同，亦应承担相应的责任，综上，对于被告刘平的辩称理由，本院不予采纳，被告刘平应承担共同还款的责任。关于被告黄银奶辩称由其个人承担原告全部诉请50%的责任，因其为原告出具的借条认可全部借款，故本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、被告内蒙古银欧房地产开发有限公司、被告刘平、被告黄银奶于本判决生效后三十日内共同偿还原告黄建海借款本金860万元并支付利息（利息以760万元为基数，按照年利率24%，自2017年9月14日起计算至实际偿付之日止）；二、驳回原告黄建海的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费89600元，由原告黄建海负担2765元，由被告内蒙古银欧房地产开发有限公司、被告刘平、被告黄银奶共同负担86835元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 段剑平审 判 员 杨 坤人民陪审员 郝瑞芳 二〇一九年八月二十日书 记 员 曹 莉