大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初4633号原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市中山区人民路**中银大厦**。负责人：徐立忠，该分行行长。委托诉讼代理人：毕书敏，辽宁先河律师事务所律师。委托诉讼代理人：李合欢，辽宁先河律师事务所律师。被告李磊，男，1978年10月19日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。被告战丽娜，女，1978年11月5日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告李磊、战丽娜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李合欢到庭参加了诉讼；被告李磊、战丽娜经合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被李磊签订的编号为100588040763的《个人授信协议》；2.判令被告李磊、战丽娜共同偿还原告借款本金4999500元及至最终还款日止的利息、复息、罚息（暂算至2019年3月27日欠息合计288221.72元）;3.判令原告对被告李磊位于瓦房店市两套房屋（权证号：瓦房权证文私字第**、第××号）享有抵押权，原告对上述抵押房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿。事实和理由：2013年8月14日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李磊签订编号为100588040763的《个人授信协议》，约定：原告向被告李磊提供人民币500万元授信额度，授信期间自2013年8月14日至2023年8月14日。协议第4.2条约定如被告未按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。协议第18.2条约定被告李磊不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用均由被告李磊承担。同时，为确保《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告李磊签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定：被告李磊以位于瓦房店市两套房屋（权证号：瓦房房权证文私字第**、××号）为授信协议项下贷款提供最高额抵押担保，合同第4条约定担保范围为贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及原告实现债权的费用。被告战丽娜作为被告李磊的配偶，向原告出具《同意抵押声明书》，同意李磊以上述两套房屋为授信协议项下借款提供抵押担保。上述抵押事项于2013年8月22日办理了抵押登记。同日，原告与被告签订《周转易协议书》，原告在授信额度内给予被告500万元周转易贷款限额，借款期限为12个月，还款方式为按月付息到期还本，贷款执行利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式不变。协议签订后，原告依照约定于2017年7月29日向被告李磊发放贷款500万元。2018年7月29日借款到期，被告未能偿还借款本息。截至2019年3月27日，被告李磊尚欠原告贷款本金人民币4999500元，逾期利息6181.66元，罚息281764.99元，复息275.07元。综上所述，被告李磊未能按约履行还款义务，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，被告的违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。上述贷款发生于被告李磊与被告战丽娜婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。现原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，特向法院提起诉讼。被告李磊、战丽娜均未提出答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，包括《个人贷款周转易协议书》、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、房产证、他项权利证书、《同意抵押声明书》、贷款基本信息、贷款附属信息、逾期账单、结婚证复印件等，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月14日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李磊签订《个人授信协议》，约定：原告向李磊提供总额为人民币500万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年8月14日起至2023年8月14日止，李磊未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；因被告李磊不能按时归还本合同项下贷款本息和偿还应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由李磊全数负担；如李磊连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已经发放贷款的本息和相关费用等。为确保上述《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告李磊同日签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告李磊以位于瓦房店市两套房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。同日被告李磊的妻子即被告战丽娜出具了《同意抵押声明书》，同意用上述两套房屋作为李磊债务的抵押担保。该抵押房屋已办理了抵押登记，原告取得了他项权证。2013年8月14日，原告与被告李磊签订了《个人贷款周转易协议书》，约定在授信额度内给予被告李磊500万元周转易额度，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变等。原告依照约定于2017年7月29日向被告李磊发放贷款500万元。2018年7月29日借款到期，被告李磊未能偿还借款本息。截至2019年3月27日，被告李磊尚欠原告贷款本金人民币4999500元，逾期利息6181.66元，罚息281764.99元，复息275.07元。本院认为，原告与被告李磊签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。原告依约向李磊发放了贷款，而李磊逾期还款，属违约行为，应依法承担违约责任。故原告诉请被告李磊偿还借款本金及相应的利息、罚息、复息，于法有据，应予支持。被告李磊、战丽娜系夫妻关系，被告战丽娜签订了《同意抵押声明书》，故案涉债务应认定为夫妻共同债务，应由二被告共同偿还。因案涉抵押房屋已办理抵押登记手续，原告已取得了他项权证，故原告诉请确认对该房屋享有抵押权，对上述抵押物折价或变卖、拍卖后的价款优先受偿，应予支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为对自身应诉、举证、答辩等民事诉讼权利的放弃，应依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李磊签订的《个人授信协议》；二、被告李磊、战丽娜于本判决生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金4999500元及截至2019年3月27日的利息6181.66元、罚息281764.99元、复息275.07元，并自2019年3月28日起至实际还清之日止，按照《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》中约定的利率共同给付借款利息、罚息、复息；三、原告招商银行股份有限公司大连分行对位于瓦房店市两套房屋享有抵押权，在被告李磊、战丽娜不能给付上述款项时，原告有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48810元，由被告李磊、战丽娜共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按不服部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陆绍宇审 判 员  迟 橙人民陪审员  谢淑云二〇一九年八月十六日书 记 员  刘渐宽