四川省什邡市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0682民初1048号 原告:四川什邡农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省什邡市亭江东路**，统一社会信用代码91510682692277982K。 法定代表人：吉庆东，该公司董事长。 委托诉讼代理人：廖光敏，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：张富生，男，该公司工作人员。 被告：德阳市德顺再生资源回收有限公司，住，住所地：四川省德阳市区城北街道春兰社区春兰巷**/div> 法定代表人：尹华岗，该公司经理。 被告：尹华岗，男，1971年11月16日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 被告：彭欣欣，女，1983年6月3日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 原告四川什邡农村商业银行股份有限公司与被告德阳市德顺再生资源回收有限公司（以下简称德顺公司）、尹华岗、彭欣欣金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人廖光敏、张富生，被告德顺公司的法定代表人即本案被告尹华岗到庭参加了诉讼。被告彭欣欣经本院公告送达的传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告德顺公司立即归还原告借款本金900万元及逾期利息6,448,853.70元，合计15,448,853.70元（利息暂计算至2019年4月10日，之后利息以本金900万元为基数，按月利率13.26‰计算至本金还清之日止）；2.确认原告对被告尹华岗提供的抵押物具有优先受偿权；3.判决被告尹华岗、彭欣欣对以上借款本息及相关费用承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告德顺公司于2014年4月29日向原告申请借款900万元，到期日为2015年4月28日，该笔借款用被告尹华岗位于德阳市泰山北路二段362号x栋二层的房地产（德房权证市区字第C00553xx号、德府国用2013第0010xx号）做抵押担保且在不动产登记中心办理了抵押登记，同时被告尹华岗及彭欣欣自愿对以上借款承担连带清偿责任，借款到期后经原告多次催收，被告依然未履行还款义务及担保义务，截至目前拖欠本金900万元及相应利息，违反了合同约定，侵害了原告的合法权益，故原告诉至法院，主张权利。 被告德顺公司、尹华岗辩称，对借款事实无异议，但逾期利息希望按借期内利息计算。 被告彭欣欣在答辩期限内未提交书面答辩状，亦未在本院指定的举证期限内提交证据。 本院经审理认定案件事实如下：2013年4月22日，原告（原名称为什邡市农村信用合作联社）与被告尹华岗签订《最高额抵押合同》，约定尹华岗以其所有的房产为被告德顺公司从2013年4月26日至2016年4月25日期间向原告借款形成的债务在最高限额900万元的范围内提供最高额抵押担保，担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等，该抵押办理了抵押登记。2014年4月29日，原告与被告德顺公司签订《流动资金借款合同》，约定被告德顺公司向原告借款900万元，借款期限为一年，从2014年4月29日起至2015年4月28日，月利率为8.84‰，按月结息到期还本，借款逾期罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%。原告按约向被告德顺公司发放了贷款。 2014年4月29日，被告尹华岗、彭欣欣分别向原告出具保证书，承诺为被告德顺公司在原告处的900万元借款提供连带责任保证，保证期间为五年，保证范围按担保法执行。原告于2015年12月10日、2017年10月10日、2018年6月1日向借款人德顺公司以及担保人尹华岗催收借款，被告德顺公司未履行还款义务，被告尹华岗、彭欣欣亦未履行相应担保义务。截止起诉之日，被告尚欠原告借款本金900万元及借款利息（尚欠借期内利息716,471.98元和逾期利息）未偿还，故原告诉至本院，主张权利。以上事实有借款合同、最高额抵押合同、借款借据、保证书等予以证实，本院予以采信并确认在卷。 本院认为，原告与被告德顺公司签订的《流动资金借款合同》以及与被告尹华岗签订的《最高额抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，应为合法有效，双方均应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告德顺公司发放了贷款，履行了出借义务，被告德顺公司也应按照合同约定及时足额还款。因被告德顺公司未按期还款，原告要求其归还借款本金及利息的请求，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本院予以支持；原告与被告尹华岗在签订抵押合同后办理了不动产抵押登记，原告主张对被告尹华岗提供的抵押物享有优先受偿权的请求，符合《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”、第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，该抵押权已依法设立，原告有权就被告尹华岗提供的抵押财产在担保限额范围内优先受偿；被告尹华岗、彭欣欣对被告德顺公司的上述债务出具连带责任担保书，承诺对被告德顺公司的债务承担连带担保责任，原告要求被告尹华岗、彭欣欣对被告德顺公司的借款本息承担连带清偿责任的请求，符合《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，本院予以支持，被告尹华岗、彭欣欣在承担责任后有权向被告德顺公司追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告德阳市德顺再生资源回收有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付所欠原告四川什邡农村商业银行股份有限公司借款本金900万元及利息（借期内利息为716,471.98元，逾期利息的计算方式为：以900万元为基数，从2015年4月29日起按月利率8.84‰上浮50%计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述逾期利息计算至本金付清之日止）； 二、原告四川什邡农村商业银行股份有限公司对被告尹华岗提供的房产【德房权证市区字第C00553xx号】、【德府国用（2013）字第0010xx号】在最高债权限额900万元范围内享有优先受偿权； 三、被告尹华岗、彭欣欣对被告德阳市德顺再生资源回收有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，且在承担责任后有权向被告德阳市德顺再生资源回收有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费114,493元，由被告德阳市德顺再生资源回收有限公司负担，被告尹华岗、彭欣欣承担连带给付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审 判 长  尹翠萍 人民陪审员  廖海英 人民陪审员  邓书倩 二〇一九年八月二十七日 书 记 员  何庆玲