青海省互助土族自治县人民法院民事判决书（2019）青0223民初1901号原告：尚某，住青海省海东市互助县。委托诉讼代理人：周某，青海河湟律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告：贺某1，住青海省海东市互助县。被告：蒋某。（缺席）原告尚某与被告贺某1、蒋某分家析产纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案因案情复杂，经双方同意继续适用简易程序，本院院长批准延长审限一个月。原告尚某，被告贺某1到庭参加诉讼。被告蒋某经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。尚某向本院提出诉讼请求：1.家庭共有财产及夫妻共同财产归被告所有，被告给付财产折价款30万元；2.本案受理费由被告负担。事实和理由：原告和被告贺某1经人介绍后于1990年2月8日登记结婚，婚后生育一女一男，与二被告一起共同生活。2019年6月3日，因夫妻感情破裂，经互助县法院调解离婚，婚生女孩贺连兄、婚生男孩贺连斌由被告贺某1直接抚养。共同生活期间，家庭共同财产有位于××县宅基地1处（新建砖混结构北房4间、盖板西房7间）、×××号“江铃”牌皮卡车1辆、×××号“陆风”牌轿车1辆、电视机1台、“长虹”牌电冰箱1台、皮质沙发1组、双人床3张。夫妻共同财产有互助县威远镇园丁花园小区23号楼2单元3楼东住房1套（2015年购买）。贺某1辩称，原告所述的的财产中位××县东住房1套属于家庭共有财产，我的母亲蒋某在该房产中也有份额。互助县丹麻镇泽林村贺家庄39号附1号宅基地1处的土地证登记人为我哥哥，房子是我们盖的，砖混结构北房有3间、盖板西房6间，其他财产均属实。我现在的答辩意见是我愿意给付原告财产折价款，因为我有共16笔债务合计476400元。2015年，跟米某（丹麻镇补家村人，年龄大概50岁，用途记不清）借款5万元，2017年，因家庭开支向东国录借款3万，2018年7月，为盖老家西房跟东国录（丹麻镇泽林村贺家庄二社，年龄大概60岁）借款6万，2018年7月，因给付我工人祁海山（威远镇白崖村人）赔偿款跟贺某2（丹麻镇泽林村贺家庄，年龄大概50岁）借款3万，2017年6月、7月，因民和的工地资金周转，向妹夫严某（丹麻镇新添堡村）先后借款10万元（已于2018年11月还款2万），2018年4月，因还住宅楼房贷款向丹麻镇补家庙借款2万，2016年6月，因装修楼房欠装修老板刘老板工资1.8万元，2018年7月-9月，欠付互助县柏门峡加油站油款2.1万（用于工程施工），2018年7月，为修建老宅西房欠付互助县威远镇北环路乔老板钢材款0.7万元，2018年9月，为修建老宅西房欠付北环路门款0.26万元，2018年9月，为修建老宅西房欠付互助县五岔路口房屋封闭材料款、手工款1.6万元，2018年8月，欠付一住县武装部的老板柴油款0.5万元，2018年8月，为修建老宅西房欠付五十镇沙子款0.4万元，2018年8月，欠付陈老板盖板款0.28万元，2018年9月，借东盼珍（丹麻镇泽林村二社人）4万用于家庭开销，2017年4月，跟互助农商银行丹麻支行贷款5万（用途记不清了），县农商银行房贷15万（已经偿还11万，还剩4万）。现在我债务这么多，还要抚养两个孩子，我愿意给付财产折价款6万。蒋某未作答辩。原、被告争议的焦点：1.原告的诉讼请求是否成立？2.被告的答辩意见是否成立？（一）原告尚某为支持自己的主张向法庭提交以下证据材料：1.（2019）青0223民初717号民事调解书1份，证明原、被告的家庭共有财产及夫妻共同财产范围的事实；2.互助县房产管理局房产档案室证明1份及光盘1张，证明位于××县东住房1套共有人为原告和被告贺某1，被告蒋某对该房屋无权分割的事实；3.户口簿原件1份，证明家庭成员共有尚某、贺某1、蒋某、贺连斌、贺连兄5人的事实。质证时，贺某1对尚某提交的证据1、2、3真实性无异议，但对原告提交证据的案涉房屋的性质持有异议，认为该房屋房产登记人虽没有母亲蒋某的名字，但该房产仍属于家庭共有财产，蒋某在该房产中有自己的份额。（二）贺某1为支持自己的答辩主张向法庭提交以下证据材料：1.互助农商银行星河湾支行贷款明细1份、互助农商银行丹麻支行证明1份，证明原告为购买共同住房向互助农商银行星河湾支行贷款150000元的事实（尚有50392.50元未偿还），及为家庭共同开销向互助农商银行丹麻支行贷款50000元的事实；2.借、欠条17张（原件10张、复印件7张），证明家庭共同债务的事实；3.证人严某、米某、乔某、贺某2、胡某、贺某3、李某证言，证明借（欠）款的事实。质证时，原告对被告贺某1提交的证据1中互助县农商行星河湾支行贷款明细持有异议，认为从该明细中无法证明贷款用于共同购置住宅所用，且不能提交相应《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》予以辅助证明，对该证据的真实性和关联性持有异议，不予认可；对被告贺某1提交的证据1中互助农商银行丹麻支行证明1份，因证明中显示的贷款时间与原告所述时间不一致，且贷款用途不明，对其真实性及关联性均有异议，不予认可；对被告贺某1提交的证据2借、欠条17张，原告认为7张复印件不能作为证据使用，不予质证，对10张原件真实性持有异议，无法仅凭借、欠条判断借、欠款事实，不予认可；对证人严某、米某、乔某（出具借、欠条）、贺某2、胡某（出具借、欠条）、贺某3、李某证言，原告均持有异议，认为被告贺某1申请上述证人出庭作证均不在本案举证期限届满前，且证人严某、贺某2、贺某3与本案被告贺某1有利害关系，对证人证言真实性不予认可，证人米某证言中陈述的借款用途与被告贺某1陈述不一致，对证言真实性持有异议，证人乔某证言中陈述的欠款金额与被告陈述不一致，且证人出庭未向法庭出示身份证明，对其身份持怀疑，对证言真实性持有异议，对证人胡某证言因无其他加油记账凭证佐证，对其真实性持有异议；证人李某未出具欠条原件，且未向法庭出示身份证明，对其身份持怀疑，对证言真实性持有异议。（三）本院依职权调查的证据材料：1.经原告申请，本院对陈国珍、东生启所做调查笔录各1份；2.本院对尚某、贺某1、蒋某所做调查笔录1份。对上述证据，原、被告均无异议。法庭根据双方当事人举证、质证，综合分析后认定：对原告提交的证据1、3，因被告无异议，故予以采用；证据2中，原告虽主张该房屋系夫妻共同财产，但被告对此持有异议，认为该财产被告蒋某也有份额，故不予采用。对被告提交的证据1互助农商银行星河湾支行贷款明细1份原告虽持有异议，但结合被告庭后向本院提交了《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》，可证明借款真实存在，且用于家庭共同购房，本院予以认定；互助农商银行丹麻支行证明1份，原告持有异议，且无法真实该款用于家庭共同开支和庭审时的欠款金额，本院不予采信；借条17张不能单独作为认定借款事实的依据，且其中7张借条为复印件，虽有证人证言辅证，但无法证明该借款用途系家庭共同开支，本院不予采信；证人严某、米某、贺某2、贺某3证言，被告均持有异议，且证人严某、贺某2、贺某3与被告存在利害关系,证人证言无法直接证明借款事实存在并用于家庭共同开支的事实，故不予采用，证人乔某、胡某、李某证言与欠条相对应，能证明被告贺某1与债权人之间的欠款事实，且欠款用途均可证明为家庭关系存续期间共同建房所用，故予以采用；本院依职权调查的调查笔录3份，双方均无异议，故予以采用。本院经审理认定事实如下：1990年2月8日，原告和被告贺某1登记结婚，婚后生育一女（贺连兄）一男（贺连斌），婚后原告与被告贺某1、蒋某及子女一起共同生活。2019年6月3日，原告起诉离婚，经本院主持调解，原告与被告贺某1解除婚姻关系，子女均随被告贺某1共同生活。共同生活期间，家庭共有财产有青海省海东市互助县丹麻镇泽林村贺家庄39号附1号宅基地1处，并在宅基地处新建房屋10间（价值60000元）、×××号“江铃”牌皮卡车1辆（价值13000元）、×××号“陆风”牌轿车1辆（价值60000元），位于××县东住房**（价值523070元）及屋内家电及装修（价值80000元）。家庭共有债务有88538.16元[互助农商银行星河湾支行房贷44847.16元（截止2019年7月4日余款50392.50元-偿还7、8两个月×2772.67元）＋乔某欠款5182元＋胡某欠款21009元＋李某欠款17500元]。本院认为，家庭共同财产是指家庭成员在家庭生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产，在共同共有人关系终止时，对共同财产的分割，应当根据等分原则处理。共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理。共同共有人在享有共同权利的同时，也应承担共同的义务。家庭成员共同生活期间购置的房屋，即使仅登记在部分成员名下，只要该房屋系以家庭共同劳动收入投资购置，且家庭成员间未就房屋产权形成归属协议，应当确认该房屋为家庭共有财产。本案中，原、被告庭前对家庭共有财产范围及其价值达成了一致意见，系双方真实意思表示，且有本院已生效的（2019）青0223民初717号民事调解书予以佐证，应予确认。原告虽主张购置的××县东住房1套属于夫妻共同财产，但不能否认被告蒋某作为家庭成员之一对该套住房仍有一定的积累贡献，遂该住房应认定为家庭共有财产进行分割。本案诉争家庭共有财产的价值双方确定为656070元，分割时应酌情考虑原告与被告贺某1离婚后二被告偿还房贷8318.01元[2772.67元(参考互助农商银行星河湾支行所出具证明酌定)×（2019年6-8月）3个月]的实际。家庭共同债务88538.16元应由原、被告共同偿还。被告贺某1主张的其余债务，因其未能提供充分证据予以证明其真实存在或债务用于家庭共同开支的事实，本案中不作认定和处理，可另行解决。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款、第二款，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条、第90条、第91条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百五十八条第一款、第二百六十一条规定，判决如下：一、家庭共有财产中位于××县宅基地1处及房屋、互助县威远镇园丁花园小区23号楼2单元3楼东住房1套及室内家电、×××号“江铃”牌皮卡车1辆、×××号“陆风”牌轿车1辆归被告贺某1、蒋某所有，被告贺某1、蒋某给付原告尚某家庭共有财产折价款215917元；二、家庭共同债务88538.16元由原告尚某负担29513元、被告贺某1、蒋某负担59025.16元；上述给付内容限判决生效后30日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告负担967元，被告负担1933元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海东市中级人民法院。审判员 朱学恩二〇一九年八月二十八日书记员 华建伟