重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0105民初20786号原告：李波，男，1987年5月13日出生，汉族，住重庆市忠县。委托诉讼代理人：管俊杰，重庆索达律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭要军，重庆索达律师事务所律师。被告：重庆古朗装饰工程有限公司，住所地重庆市北碚区歇马镇云泰路**附**，统一社会信用代码91500109MA5U7MGJ9B。法定代表人：唐科学，总经理。原告李波诉被告重庆古朗装饰工程有限公司（以下简称古朗公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李波的委托诉讼代理人管俊杰到庭参加了诉讼。被告古朗公司经本院公告传票传唤，其无正当理由拒不到庭，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。原告李波向本院提出请求：1．判令解除原告与被告于2018年7月17日签订的《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》；2．判令被告向原告退还房屋装修款36000元；3．判令被告向原告支付违约金，该违约金自2018年10月1日起按照100元/天的标准计付至上述合同解除之日；4．本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告李波与被告古朗公司经商议于2018年3月18日订立《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》，由被告承包原告位于重庆市江北区复盛镇祥韵家园X区X-X-X-X房屋装饰装修工程，工期为120天。合同订立后至2018年5月27日，原告共向被告支付装修首期款36000元。其后，工程期限届满而被告却未实际施工，且上述合同中未约定工期延误的违约责任。为顺延及明确工程期限，督促被告按时施工，原、被告双方于2018年7月17日重新订立《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》，原告此前已支付款项仍作为首期装修款，同时合同约定：开工日期为2018年6月1日，竣工日期为2018年9月30日，被告每延误一天向原告支付违约金100元。但第二份合同签订后，被告只做了部分水电工程，其他都没做。被告已施工部分的价值是8903元。之后，被告一直拖，就跑路了再也联系不到人。本案所涉家装不涉及结构变化，合同有效。综上，为维护原告的合法权益，依据法律规定，诉至法院，望判如所请。被告古朗公司未出庭答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告举示2018年3月18日重庆市住宅装饰装修工程施工合同、2018年7月17日重庆市住宅装饰装修工程施工合同、施工设计图、收据二张、装修工程现场视频、关于江北区祥韵家园A区1栋2单元1-1房屋装修已完成工程工程量及市场价格情况说明，重庆埔诺装饰工程有限公司工商资料，前述证据能相互印证本院予以确认并在卷佐证。被告未举示证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告古朗公司于2016年9月13日登记成立，经营范围：室内装饰设计、施工……。2018年3月18日，李波（甲方、发包方）与古朗公司（乙方、承包方）签订了《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》，约定工程地点韵家苑1-2-1-1；乙方包工、包全部材料（见乙方提供装饰装修材料明细表）；工期120天；合同价款90000元。2018年7月17日，李波（甲方、发包方）与古朗公司（乙方、承包方）又签订一份《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》，约定工程地点重庆市江北区复盛镇祥韵家园X区X-X-X-X；乙方包工、包全部材料（见乙方提供装饰装修材料明细表）；工期120天，开工日期2018年6月1日，竣工日期2018年9月30日；合同价款90000元；工程款支付方式，合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：第一次，合同签定之日，付款比例40%，金额¥56000元；第二次，水电隐蔽工程验收后2日内，付款比例40%，金额¥36000元；第三次，木工完工油漆工程进场2日内，付款比例20%减4000元，金额¥14000元；第四次，竣工验收合格之日，付款比例4000元，金额¥4000元；由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金100元/天。2018年3月18日、2018年5月27日，李波各支付古朗公司工程款17000元、19000元，合计36000元。2018年7月17日签订合同后，古朗公司对约定的装饰装修工程进行了部分施工，后该公司下落不明，未完成工程施工至今。本院认为，当事人双方于2018年3月18日签订装饰装修合同后，又于2018年7月17日签订装饰装修合同，后签订的合同是对前签订合同约定的变更。李波与古朗公司间的装饰装修合同系家庭居室装饰装修工程，涉及的是对建筑物室内墙面、、地板等进行一定程度的添附不涉及更改房屋主体结构等建造活动，因此，李波将其家庭居室装饰装修工程交由古朗公司施工的装饰装修合同有效。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。古朗公司在未履行完其装饰装修施工义务的情况下，停止施工，而后不知下落。古朗公司的行为致使当事人双方间订立装饰装修合同的目的不能实现。因此，李波请求解除双方间的装饰装修工程合同，本院予以准许。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。双方间的装饰装修合同解除后，古朗公司应将李波已付款中未履行施工部分的工程款予以返还。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。据此，古朗公司应对其已履行的施工及其价值，予以举证证明。因古朗公司未对其已履行施工部分及其价值予以举证证明，且其也未对李波的主张提出抗辩，故本院支持李波所称，认定已施工部分工程的价值为8903元。查，李波已付工程款是36000元。因此，古朗公司应返还李波工程款为27097元。关于李波请求支付违约金的问题。合同约定：由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金100元/天。此非结算和清理条款。此条款适用于合同继续履行下的逾期完工违约情形。在本案工程合同解除的情况下，合同关于工期等的约定已无约束力。因此，适用该条款要求古朗公司支付逾期完工的违约金没有依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告李波与被告重庆古朗装饰工程有限公司于2018年7月17日签订的《重庆市住宅装饰装修工程施工合同》；二、本判决生效之日起3日内，被告重庆古朗装饰工程有限公司退还原告李波装修工程款27097元；三、驳回原告李波的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2050元，由原告李波承担50元，被告重庆古朗装饰工程有限公司承担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  陈学军审 判 员  彭 磊人民陪审员  郭 敏二〇一九年八月二十六日法官 助理  赵树龙书 记 员  杨倩倩