上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初22101号原告：吴某1，女，1955年2月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：吴某2，女，1961年6月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。上列两原告共同委托诉讼代理人：骆晓雯，上海复兴律师事务所律师。被告：吴某3，男，1953年2月3日出生，汉族，住上海市。被告：吴某4，男，1965年11月11日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：吴某5，男，1951年10月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：吴某6，男，1986年2月17日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：周定基，住同上。被告：徐某3，女，1969年10月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：徐某1，男，1975年8月14日出生，住上海市浦东新区。上列两被告共同委托诉讼代理人：徐某2。被告：徐某2，女，1972年8月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。上列三被告共同委托诉讼代理人：徐福宝，住同被告徐某1。被告：吴某7，女，1949年4月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：吴某8，男，1978年6月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：吴某9，女，1958年12月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告吴某1、原告吴某2与被告吴某3、被告吴某4、被告吴某5、被告吴某6、被告徐某1、被告徐某2、被告徐某3、被告吴某7、被告吴某8、被告吴某9遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年3月12日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴某1、原告吴某2及其共同委托诉讼代理人骆晓雯、被告吴某3、被告吴某4、被告吴某5、被告吴某7、被告吴某8、被告吴某9以及被告吴某6的委托诉讼代理人周定基、被告徐某3、徐某1、徐某2的共同委托诉讼代理人徐福宝到庭参加庭审。案件审理过程中，原、被告同意庭外和解2个月，本案现已审理终结。原告吴某1、吴某2共同向本院提出诉讼请求：判令上海市浦东新区顺凌路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称503室房屋)进行依法继承，由两原告共同共有。事实和理由：两原告系姐妹关系。被继承人戚彩娣于2018年1月10日死亡，其父母先于其死亡。戚彩娣与第一任丈夫吴增喜育有被告吴某3、两原告三名子女。第二任丈夫吴兰其原有六个子女，女儿吴琴娥死亡，育有女儿徐某3、儿子徐某1、女儿徐慧珠；儿子吴某5，女儿吴某7，儿子吴国虎死亡，育有儿子吴某6，女儿吴琴娟死亡，育有儿子吴某8，女儿吴某9。戚彩娣与第二任丈夫育有一子吴某4。2014年12月，戚彩娣老房拆迁，分到四套安置房屋，2015年1月26日对安置房进行产权分割，上海市浦东新区顺凌路XXX弄XXX号XXX室产权人为戚彩娣，504室产权归吴某3、曹丽明所有，上海市浦东新区康悦路XXX弄XXX号XXX幢东单元1502室归吴文斌、王洁丽所有，302室归吴某3、曹丽明、吴文斌、王洁丽共同所有。2015年2月11日，戚彩娣在上海韩明志律师事务所立下遗嘱及见证书各一份。2018年1月10日，戚彩娣离世。离世前老人的日常生活一直由两原告负责照顾，百年后事也由两原告出资办理。吴某3辩称，同意两原告共同继承503室房屋。被告吴某4、被告吴某5、被告吴某6、被告徐某1、被告徐某2、被告徐某3、被告吴某7、被告吴某8、被告吴某9共同辩称：不同意两原告诉请。原告提交的《遗嘱》是由律师写的，由律师见证，戚彩娣是文盲，不能确定是否系其真实意思表示。动迁不是按户口分的，是货币分房。被拆迁房屋老宅基地位于龙叶村7队，是吴兰其的老宅，一共是一间半。吴兰其1988年去世的时候也是这一间半，从来没有变过。这个老宅无人居住，戚彩娣于2002年将户口迁入该老宅，随后申请翻建一间，但保留了半间没有翻建。当时申请翻建的面积是55平方米。根据拆迁协议，动拆迁补偿是360个平方米，被告认为其中55平方米是戚彩娣的个人财产，剩余305个平方米应该是戚彩娣、吴兰其的共同财产，戚彩娣无权处分，应该由所有继承人依法继承。本院经审理认定事实如下：戚彩娣与吴增喜原系夫妻，育有被告吴某3、原告吴某1、原告吴某2三名子女。戚彩娣与吴增喜离婚后，与吴兰其(1988年11月14日报死亡)再婚。吴兰其原有六个子女，即长女吴琴娥(2008年2月8日报死亡，育有女儿徐某3、徐慧珠、儿子徐某1)、长子吴某5、次女吴某7、次子吴国虎(1989年2月27日报死亡，育有一子吴某6)、三女吴琴娟(1990年9月29日报死亡，育有一子吴某8)、幼女吴某9。戚彩娣与吴兰其育有一子吴某4。2018年1月10日，戚彩娣死亡。戚彩娣的父母均先于其死亡。2002年2月5日，戚彩娣就本市浦东新区高桥镇龙村吴家湾17号房屋申请翻建，新建二层房屋一幢，占地面积43平方米，保留解放前平房一间，占地面积17平方米。2014年12月31日，上海市浦东新区房屋征收事务中心作为甲方，戚彩娣、吴某3、案外人曹丽明、吴文斌、王洁丽作为被安置人，即乙方，就本市浦东新区高桥镇龙村吴家湾17号房屋签订《上海市征收集体土地居住房屋补偿协议(适用货币补偿)》一份，房屋建筑面积360平方米，共获得安置房屋4套。2015年1月26日，戚彩娣、吴某3、曹丽明、吴文斌、王洁丽签订《家庭协议书》一份，约定503室房屋的产权人为戚彩娣。2015年2月11日，戚彩娣在吴朱哲、朱丹两位律师见证下，由吴朱哲代书遗嘱一份，内容为：本人为处理身后个人财产，特立遗嘱如下：……我原住址位于上海市浦东新区高桥镇龙叶村吴家湾17号，该处房屋遇到征收，我本人在此次征收补偿安置中享有相应的权利即安置房房屋产权份额。我本人现在生活仍能自理，陈自己甚至清楚之际，特立遗嘱处理自己的财产，以避免家中子女闹矛盾。我自愿等我死后将属于我本人所有的一切财产(包括但不限于因坐落于上海浦东新区高桥镇龙叶村吴家湾17号房屋被征收而获得之安置房房屋产权份额、动产和其他所有权)指定由我的两个女儿吴某1和吴某2均等继承；今后有关我本人之一切事宜亦由吴某1和吴某2二人共同承担。戚彩娣盖章、捺印。上海韩明志律师事务所为此出具《见证书》一份。后，上海紫桥房地产开发有限公司与戚彩娣签订《房屋预售合同》，并签署《房屋交接书》，双方就503室房屋进行交接。现，503室房屋登记在上海紫桥房地产开发有限公司名下。庭审中，各方当事人明确503室房屋价值为170万元。案件审理过程中，吴朱哲、朱丹两位律师到庭作证，陈述遗嘱及见证书形成过程，证明遗嘱内容系戚彩娣真实意思表示。以上事实，有《上海市征收集体土地居住房屋补偿协议(适用货币补偿)》、《预售合同》、《房屋交接书》、《不动产登记簿》、《遗嘱》、《见证书》以及当事人的陈述为证。本院认为，继承开始后，有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中，吴朱哲、朱丹两位律师作为代书人和见证人到庭作证，被继承人戚彩娣代书遗嘱形式符合法律要求，合法有效，本院予以认可。被告吴某4、被告吴某5、被告吴某6、被告徐某1、被告徐某2、被告徐某3、被告吴某7、被告吴某8、被告吴某9共同主张拆迁建筑面积中305平方米系戚彩娣与吴兰其夫妻共同财产，没有事实和法律依据，本院不予采纳。2014年动拆迁后，各被安置人已就安置房屋的权利分割达成《家庭协议书》，明确503室房屋为戚彩娣一人所有，故503室房屋应作为戚彩娣的遗产依法继承。原告吴某1、吴某2表示愿意共同共有503室房屋，于法不悖，本院予以同意。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十七条第三款，判决如下：上海市浦东新区顺凌路XXX弄XXX号XXX室房屋由原告吴某1、原告吴某2共同继承所有。案件受理费20,100元，减半收取计10,050元，由原告吴某1、原告吴某2共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员 陆 钰二〇一九年八月十二日书记员 吴文荣附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十七条……代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。……