河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0184民初3185号原告：新郑市薛店顺达机械设备租赁站，住所地新郑市薛店镇广田路南侧。经营者：汪志刚，男，1972年8月6日出生，汉族，住郑州市惠济区。委托诉讼代理人：洪浩峰，河南润同律师事务所律师。委托诉讼代理人：江令琴，河南润同律师事务所实习律师。被告：赵三元，男，1960年6月7日出生，汉族，住河南省巩义市。原告新郑市薛店顺达机械设备租赁站与被告赵三元建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人洪浩峰、江令琴到庭参加诉讼，被告赵三元经公告送达开庭传票未有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告双方2015年11月16日签订的《租赁合同》；2.判令被告向原告支付租金14968.42元（暂计算至2019年3月11日，2019年3月12日至物资实际返还或折价赔偿之日止的租金按12.34元/日标准继续计算）及违约金（违约金以各月逾期租金为基数，按照3%/日标准，自各月租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日）；3.判令被告向原告返还扣件290个、钢管472米，如不能够返还，应折价赔偿9469.28元；4.诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年11月16日，原、被告签订《租赁合同》，约定被告（××）从原告（××）处租赁钢管、扣件等工程周转物资。合同签订后，原告依约交付周转物资供被告使用，但被告未按约付款。至2019年3月11日，被告已拖欠原告租金14968.42元，并有价值9469.28元物资仍然在用未归还，每日产生租金12.34元。按照租赁合同之约定，自各月租金逾期之日起至实际清偿之日止，被告应以各月逾期租金为基数，按照3%/日标准支付原告违约金。原告为维护自身合法权益，故提起本次诉讼，望判如所请。被告赵三元未作答辩，亦未提交相关证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月15日，被告向原告分别租赁6米、3.5米、3米、2米、1米的钢管40根、20根、50根、5根、2根，以及260套十字扣、30套接扣。2015年11月16日，原、被告就上述租赁物签订《物资租赁合同》一份，约定被告以0.02元/天/米的标准租赁钢管，以0.01元/天/个的标准租赁扣件，租赁期均为30天。合同第一条第一款约定，上述租赁期限为最低租赁期限，不足最低租赁期的按照最低租赁期计算租金，超过最低租赁期限按实际租赁天数计算。实际数量、租赁期及租金计算以双方签字的出、入库单为准；第二条第二款约定，租金每月结算一次，双方于每月五号前办好月结算手续后，承租方应在7日内付清上月租金；承租方延迟支付租金时，出租方有权将物资调回，因此造成的损失均由承租方承担；第三条约定，租赁物资一经交付，则视为租赁物资质量合格，并符合约定的用途；退货验收在出租方仓库进行，对双方确认的缺损数量或者损坏严重的物资，承租方按合同约定的标准进行赔偿；租赁期限届满，承租方若需继续使用租赁物资，出租方没有异议的，原租赁合同继续有效；第五条约定，出租方若不能按约定的相关内容要求，保证物资按时交付使用，按实际延误天数，向承租方每天支付延误天数产生租金总额3%的违约金；承租方若未按合同约定支付租金，按逾期实际天数，每天向出租方支付未付租金金额3%的违约金。第六条约定，双方签字认可的物资进场出库单、入库单、租赁费结算单、附件等视为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第七条约定，钢筋圈不收租赁费，但必须退还，若丢失，按每个10元赔偿。合同尾部出租方处加盖有原告的公章，承租方处有被告签名。上述租赁物经原告催要，被告未予返还，亦未支付租金。结合原告租赁物资出库情况，依据双方签订的《物资租赁合同》约定的租金标准，经计算，至2019年3月11日，该租赁合同项下产生的租金为：2015年11月15日至11月30日的租金为197.44元；2015年12月的租金为382.54元；2016年1月的租金为382.54元；2016年2月的租金为357.86元；2016年3月的租金为382.54元；2016年4月的租金为370.20元；2016年5月的租金为382.54元；2016年6月的租金为370.20元；2016年7月的租金为382.54元；2016年8月的租金为382.54元；2016年9月的租金为370.20元；2016年10月的租金为382.54元；2016年11月的租金为370.20元；2016年12月的租金为382.54元；2017年1月的租金为382.54元；2017年2月的租金为345.52元；2017年3月的租金为382.54元；2017年4月的租金为370.20元；2017年5月的租金为382.54元；2017年6月的租金为370.20元；2017年7月的租金为382.54元；2017年8月的租金为382.54元；2017年9月的租金为370.20元；2017年10月的租金为382.54元；2017年11月的租金为370.20元；2017年12月的租金为382.54元；2018年1月的租金为382.54元；2018年2月的租金为345.52元；2018年3月的租金为382.54元；2018年4月的租金为370.20元；2018年5月的租金为382.54元；2018年6月的租金为370.20元；2018年7月的租金为382.54元；2018年8月的租金为382.54元；2018年9月的租金为370.20元；2018年10月的租金为382.54元；2018年11月的租金为370.20元；2018年12月的租金为382.54元；2019年1月的租金为382.54元；2019年2月的租金为345.52元；2019年3月1日至3月11日的租金为135.74元。上述租金共计14968.42元。在本案审理过程中，原告自认租赁物已经灭失，其参照2015年度《郑州市建设工程主要材料基准价格信息》的标准，即DN40mm焊接钢管8.40元/米、综合钢管扣件5元/个，将其诉讼请求变更为：1.判令解除原、被告双方于2015年11月16日签订的《物资租赁合同》；2.判令被告向原告支付租金14968.42元（暂计算至2019年3月11日，2019年3月12日至物资实际返还或折价赔偿之日止的租金按12.34元/日标准继续计算）及违约金（违约金以各月逾期租金为基数，按照2%/月标准，自各月租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日）；3.判令被告向原告支付扣件290个、钢管472米折价赔偿款5414.80元；4.诉讼费由被告承担。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原、被告于2015年11月16日签订的《物资租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人应诚信地全面履行上述合同义务。当事人一方迟延履行主要义务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同，故原告请求判令解除原、被告于2015年11月16日签订的《物资租赁合同》，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行，但不影响合同中结算和清理条款的效力，经计算，截至2019年3月11日，被告应支付原告的租金为14968.42元，故原告请求被告支付2019年3月11日前的租金14968.42元，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告自2019年3月12日起按12.34元/日标准继续计算租金，与事实和合同约定相符，本院予以支持，但因原告要求解除合同的请求已得到本院支持，且原告自认租赁物已经灭失，故租金应计算至本判决生效之日。原、被告在《物资租赁合同》中约定有违约责任，被告未按约定支付租金，构成违约，故原告要求被告以各月逾期租金为基数，按照月利率2%计算违约金，符合法律规定，本院予以支持，但期限应自各月租金逾期之日的次日起至租金实际清偿之日止。因被告未按合同约定返还租赁物，故原告要求被告支付扣件290个、钢管472米折价赔偿款5414.80元，参考合同约定的租赁物维修、赔偿标准及市场价格，本院予以支持。被告赵三元经本院公告送达开庭传票无正当理由未有到庭，怠于行使法律赋予的权利，应视为对其答辩、举证、质证等诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告新郑市薛店顺达机械设备租赁站与被告赵三元于2015年11月16日签订的《物资租赁合同》；二、被告赵三元应于本判决生效之日起十日内支付原告新郑市薛店顺达机械设备租赁站租金14968.42元；自2019年3月12日起，按12.34元/天的标准，计付租金至本判决生效之日止；支付违约金（违约金以每月逾期租金为基数，按月利率2%的标准，自各月租金逾期之日的次日起计算至租金实际清偿之日止）；三、被告赵三元应于本判决生效之日起十日内支付原告新郑市薛店顺达机械设备租赁站扣件290个、钢管472米的物资折价赔偿款5414.80元；四、驳回原告新郑市薛店顺达机械设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费411元，公告费480元，共计891元，由被告赵三元负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审 判 长  孙保宪审 判 员  许伟红人民陪审员  王建莹二〇一九年八月二十七日代理书记员  张丽亚