广东省廉江市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0881民初1848号原告：廉江市农村信用合作联社营仔信用社。住所地：廉江市营仔镇中兴一路**。负责人：祝程荣，该社主任。委托诉讼代理人：郭龙锟，男，1985年12月23日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，系该社职工。委托诉讼代理人：林李森，男，1968年10月11日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，系该社职工。被告：黄培东，男，1980年5月6日出生，汉族，广东省廉江市人，住廉江市，被告：黄向勉，男，1980年10月6日出生，汉族，广东省廉江市人，住湛江市赤坎区，原告廉江市农村信用合作联社营仔信用社诉被告黄培东、黄向勉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月13日受理后，依法适用普通程序，于2019年6月21日公开开庭进行了审理。原告廉江市农村信用合作联社营仔信用社的委托诉讼代理人郭龙锟、林李森到庭参加诉讼，被告黄向勉到庭参加诉讼，被告黄培东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告廉江市农村信用合作联社营仔信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告黄培东偿还原告借款本金620000元；2.判令被告黄培东偿还原告贷款正常利息及逾期利息合计234604.12元（按合同约定利率暂计至2019年4月30日），以后利息按合同约定利率计至还清为止；3.判令被告黄向勉对上述款项的清偿承担连带责任；4.判令用被告黄向勉的抵押物优先清偿原告上述借款本息；5.本案所产生的诉讼费、保全费、鉴定费、律师费等其他与诉讼活动有关的费用由被告承担。事实和理由：1.当事人所签订的借款合同、担保协议依法成立、生效，且原告已经履行合同项下义务。被告黄培东因收购海产品资金不足，于2012年7月2日向原告申请借款620000元，2015年9月1日双方签订《借款合同》（编号：10020159914024233）以及立有《借款借据》（编号：20020159905926398），双方约定借款期限为2015年9月2日至2017年9月1日，借款利率为年利率9.45%，逾期利息为每日万分之3.9375，还款方式为“按月清息，到期还本”。被告黄向勉自愿提供其名下位于廉江市××××路的房屋为该笔贷款抵押担保，并为该笔贷款承担连带保证责任，双方签订《抵押担保合同》（编号：10120159914024311）。被告黄向勉自愿对该笔贷款承担连带保证责任，并签署连带责任保证书。在履行完上述手续后，原告于2015年9月2日向被告黄向勉发放贷款620000元。原告认为，原告为依法设立的银行类金融机构，具备金融借贷业务经营权，原告与被告签订的借款合同、保证合同以及连带责任保证书均是双方真实意思表示，双方办理的借款手续合法有效，且原告已按合同约定向被告黄培东发放贷款620000元，已履行合同项下义务。2.被告黄培东已严重违约，且担保人拒绝履行担保义务，借款人应立即归还原告借款本息，担保人对上述款项的清偿承担连带责任。在借款期限届满后，经原告多次催讨，被告黄培东拒绝偿还借款本息，被告黄向勉拒绝履行担保责任。综上所述，根据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定和双方签订的《借款合同》的约定，为维护原告的合法权益，原告特起诉至法院，恳请法院支持原告的诉讼请求。被告黄培东没有答辩。被告黄向勉答辩称，对原告的诉讼请求没有意见，但是资金紧张，暂时没有能力还款，希望原告给点时间。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据有：被告黄培东和黄向勉的身份证复印件、借款申请书、借款合同、借款借据、抵押担保合同、抵押物清单、房地产他项权证复印件、国有土地使用证复印件、连带责任保证书、利息计算清单、逾期贷款催收通知书、中国人民银行金融机构代码证复印件、原告营业执照复印件、负责人证明复印件和负责人身份证复印件。两被告没有提交证据。本院认定如下：原告提交的证据真实、合法，本院予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告廉江市农村信用合作联社营仔信用社与被告黄培东于2015年9月1日签订借款合同，被告黄培东向原告借款人民币620000元，借款期限为2015年9月2日至2017年9月1日，借款利率为年利率9.45%。借款合同约定：借款人未按时足额偿还借款本金，贷款人有权从逾期之日起按每日万分之3.9375计收利息。经原告催收，被告黄培东没有偿还本金，利息偿还至2016年3月18日。原告与被告黄向勉于2015年9月1日签订抵押担保合同，被告黄向勉用其所有的位于廉江市××××土地及房屋（证号：粤房地权证廉江字第**）作抵押担保，并办理他项权证（证号：粤房地他项权证廉江字第**）。被告黄向勉于2015年9月2日向原告出具连带责任保证书。因两被告没有偿还借款本金及剩余利息，原告诉至本院请求处理。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告廉江市农村信用合作联社营仔信用社与被告黄培东签订的借款合同、借款借据，是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护。被告黄培东未按约定的期限偿还借款本金及利息，其行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告请求被告黄培东偿还借款本金620000元及利息，于法有据，本院予以支持。关于借款的利息计算问题。根据借款合同的约定，2015年9月2日至2017年9月1日的利息按年利率9.45%计收，2017年9月2日起的利息按每日万分之3.9375计收，符合法律规定，本院予以支持。2016年3月19日至2019年4月30日，被告黄培东尚欠原告的利息共计234522.75元。原告请求被告黄培东偿还2016年3月19日至2019年4月30日的利息共计234522.75元，2019年5月1日起的利息按日利率万分之3.9375计至还清之日止，符合法律规定，本院予以支持。关于被告黄向勉的责任问题。原告与被告黄培东签订借款合同、借款借据，且又与被告黄向勉签订连带责任保证书。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，现原告请求被告黄向勉对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。原告与被告黄向勉签订抵押担保合同，并办理了房地他项权证（证号：粤房地他项权证廉：粤房地他项权证廉江字第**名下位于廉江市××××土地及房屋（证号：粤房房地权证廉江字第**）借款作：粤房地房地权证廉江字第**和保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告请求对被告黄向勉所有的位于廉江市××××土地及房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款有优先受偿权，符合法律的规定，本院予以支持。被告黄培东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证和抗辩的权利，依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：限被告黄培东在本判决发生法律效力之日起十日内向原告廉江市农村信用合作联社营仔信用社偿还借款本金620000元及利息（以本金620000元为基数，2016年3月19日至2019年4月30日的利息为234522.75元，2019年5月1日至本院确定的付款之日止的利息按照日利率万分之3.9375计付）。二、被告黄向勉对上述第一项判决确定的债务承担连带清偿责任。三、原告廉江市农村信用合作联社营仔信用社对被告黄向勉所有的位于廉江市营仔镇桥西四米路的土地及房屋（证号：粤房地房地权证廉江字第**）或者：粤房地权房房地权证廉江字第**权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费12346元，由被告黄培东、黄向勉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长  徐小新人民陪审员  梁日华人民陪审员  张海涛二〇一九年八月十三日书 记 员  黄鹏鹏附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。