山西省原平市人民法院   民事判决书   （2019）晋0981民初1056号  原告：忻州市住房公积金管理中心，住所地：忻府区和平西街**。   法定代表人：胡某，忻州市住房公积金管理中心主任。   委托诉讼代理人:李某1，山西神业律师事务所律师。   被告：孙某，男，1958年4月5日出生，汉族，原平市电杆厂职工，现住原平市。   被告：宋某，女，1960年5月29日出生，原平市鸿达通信器材有限公司职工，现住原平市。   被告：忻州市升达康住房置业担保有限公司，住，住所地：忻州市和平西街**/div>   法定代表人：李某2，该公司总经理。   原告忻州住房公积金管理中心与被告孙某、宋某、忻州市升达康住房置业担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告忻州市住房公积金管理中心的委托诉讼代理人李某1到庭参加诉讼。被告孙某、宋某、忻州市升达康住房置业担保有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   忻州住房公积金管理中心向本院提出诉讼请求：1.判令解除借款合同，被告孙某归还住房公积金贷款103279.06元以及从2019年5月16日开始至还清所有欠款时止的利息，月利率按6.1875‰计算；2.被告宋某、忻州市升达康住房置业担保有限公司共同承担连带保证责任；3.三被告共同承担诉讼费用。事实与理由：2014年9月5日，原、被告和委托银行签订编号XZGR（2013）0543号《忻州市住房公积金管理中心住房公积金个人住房担保（委托）贷款借款合同》，借款人为被告孙某，贷款人为原告，委托发放贷款银行为中国建设银行股份有限公司原平支行。约定：借款金额15万元，借款用途购房，借款期限2014年9月12日至2022年9月12日，贷款月利率4.125‰，还款方式等额本息按月还款，逾期还款在约定利率的基础上浮50%，累计六个月未偿还本息则解除合同提前收回已发放贷款本息。2014年9月12日，中国建设银行原平支行将15万元贷款支付给被告孙某。被告孙某截止2018年4月23日共还款69494元（其中归还本金53399.79元，利息14739.14元，罚息1355.07元），之后再未还款。在2014年8月19日，原告的分支机构原平管理部与被告孙某和被告忻州市升达康住房置业担保有限公司签订编号XZGR（2013）0543号《借款保证合同》，约定被告忻州市升达康住房置业担保有限公司为孙某的前述借款承担连带保证责任。在2010年10月9日，被告宋某签署《借款人及共同还款人偿还贷款承诺书》，承诺为被告孙某的前述借款承担连带保证责任。综上，原告诉诸法院，望判令所请。   孙某、宋某、忻州市升达康住房置业担保有限公司未作辩称。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告孙某与被告宋某系夫妻。2014年8月19日，被告孙某（甲方）、原告忻州市住房公积金管理中心原平管理部（乙方）、被告忻州市升达康住房置业担保有限公司（丙方）签订《借款保证合同》，约定丙方为甲方根据XZGR（2013）0543号借款合同向乙方借用的本金及其相应的利息、费用承担连带清偿责任。2014年9月5日，原告忻州住房公积金管理中心（乙方）被告孙某（甲方）、委托银行建行原平支行（丙方）签订《忻州市住房公积金管理中心住房公积金个人住房担保（委托）贷款借款合同》，合同主要约定：甲方向乙方申请住房公积金个人住房借款。乙方按照《住房公积金管理条例》的有关规定，经审查后，委托丙方向甲方发放贷款。借款金额壹拾伍万元整。借款用途购房。借款期限自2014年9月12日至2022年9月12日，共8年。贷款月利率为4.125‰，以丙方实际划款当日国家法定利率为准。甲方从取得借款的次月起偿还借款本息，每一个月为一个还款期，当期本息务于本合同规定的还款日期内归还，不得拖欠；如若拖欠，丙方须及时通知乙方，乙方有权按本合同第十四条的有关规定对甲方实施处罚。首次和最后一次还款按实际天数计算利息。甲乙丙三方同意遵行先还息后还本、息随本清的原则，放款当日的利息在次月还款时加上次月还款额一并收取。本合同项下的借款本息采用月均还款法（等额本息还款法）偿还，即：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。违约责任：本合同下借款逾期的，罚息利率为本合同第五条约定利率的基础上上浮50%。借款期间，甲方累计六个月（包括计划还款当月）未偿还贷款本息和相关费用的，乙方有权停止向甲方发放贷款，有权解除本合同，提前收回已发放的贷款本息，并有权要求保证人提前履行保证责任。同日，被告孙某、宋某在借款人及共同还款人偿还贷款承诺书上签字，该承诺书第三条载明：本人及共同还款人承诺如未能按《借款合同规定》按期还款，授权忻州市住房公积金管理中心从本人及共同还款人的住房公积金和住房补贴资金账户中扣收逾期贷款本金、利息、违约金、诉讼费用、律师费、以及为实现债权而产生的其他费用。若上述财产不足以偿付应付债务，自愿以工资、资金等其他合法收入及个人财产继续承担还款义务。被告孙某在申请人处签字、被告宋某在共同偿还人处签字。2014年9月12日，中国建设银行原平支行将15万元借款支付给被告孙某。截止2018年4月23日，被告孙某共计还款69494元（含本金53339.79、利息14739.14元、罚息1355.07元）。至2019年5月16日，被告孙某尚欠原告借款本金96600.21元，利息3839.87元，罚息1051.2元。   本院认为，原告忻州住房公积金管理中心被告孙某签订《忻州市住房公积金管理中心住房公积金个人住房担保（委托）贷款借款合同》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该借款合同合法有效，双方当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告已按约定向被告孙某发放借款，被告孙某未按时履行还款义务，构成违约，原告请求解除借款合同，符合合同约定，本院予以支持。原告请求被告归还借款本金及利息，符合法律规定，本院予以支持。被告宋某与被告孙某系夫妻，被告宋某承诺共同还款，该债务系夫妻共同债务，被告宋某应当与被告孙某共同向原告归还借款并给付利息。按照《借款保证合同》的约定，被告忻州市升达康住房置业担保有限公司应当对被告孙某、宋某尚欠原告的借款本息承担连带保证责任。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告忻州市升达康住房置业担保有限公司承担保证责任后，有权向被告孙某、宋某追偿。   依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二项、第一百零条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、解除原告忻州住房公积金管理中心被告孙某签订《忻州市住房公积金管理中心住房公积金个人住房担保（委托）贷款借款合同》；   二、被告孙某、宋某于本判决生效后十五日内归还原告忻州市住房公积金管理中心借款本金96600.21元、利息3839.87元、罚息1051.2元（截止2019年5月16日），并支付至上述款项还清之日止的利息（按《忻州市住房公积金管理中心住房公积金个人住房担保（委托）贷款借款合同》的约定利率计算）；   三、被告忻州市升达康住房置业担保有限公司对上述借款本息承担连带保证责任；   四、被告忻州市升达康住房置业担保有限公司承担判决主文第三项连带清偿责任之后，有权在其承担的保证范围内向被告孙某、宋某追偿。   被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1183元，由被告孙某、宋某、忻州市升达康住房置业担保有限公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。                             审  判员  李 慧 芳                            二〇一九年八月七日                          书  记员  贺 晓 云