福建省古田县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0922民初1988号 原告：中国建设银行股份有限公司古田支行，住所地：福建省古田县。 负责人：谢龙斌，该支行行长。 委托诉讼代理人：江益玲，系该支行员工。 委托诉讼代理人：季素珍，福建海山律师事务所律师。 被告：福建省古田县华龙调味食品有限公司，住所地：福建省古田县。 法定代表人：叶臻，该公司执行董事。 被告：叶臻，女，1981年10月18日出生，汉族，住福建省古田县，送达地址福建省古田县。 被告：苏菲，男，1983年6月2日出生，汉族，住北京市石景山区。 被告：周守明，男，1953年1月9日出生，汉族，住福建省古田县。 被告：叶穆菊，女，1953年11月6日出生，汉族，住福建省古田县。 原告中国建设银行股份有限公司古田支行（以下简称建行古田支行）与被告福建省古田县华龙调味食品有限公司（以下简称华龙公司）、叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建行古田支行的委托诉讼代理人季素珍、被告暨被告华龙公司法定代表人叶臻、被告周守明、被告叶穆菊到庭参加诉讼，被告苏菲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行古田支行向本院提出诉讼请求：1.判决华龙公司向其偿还借款本金19400000元及利息、罚息、复利（从2019年1月21日起计算至还清款项之日止；利率按照合同约定的利率标准计算，暂计至2019年6月20日利息、罚息、复利为584351.72元）；2.判决叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊对第一项诉讼请求债务在最高额限额23900000元内，包括但不限于全部借款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等的范围内承担连带偿还责任；3.判决其对华龙公司名下位于古田县厂房房屋所有权及土地使用权（《房屋所有权证》编号：古房权证2008字第××号）以及华龙公司所有的古田县工业区土地使用权及地上建筑物（《国有土地使用证》编号：古黄国用（2008）第1ｘｘｘ4号）的拍卖、变卖所得价款，在最高额3890000元范围内享有优先受偿权；4.判决其对华龙公司名下位于古田县地段的工业厂房房屋所有权及土地使用权（《房屋所有权证》编号：古房权证古田字第××号）以及华龙公司所有的古田县地段土地使用权及地上建筑物（《国有土地使用证》编号：古黄国用（2013）第1ＸＸＸ5号）的拍卖、变卖所得价款，在最高额27630000元的范围内享有优先受偿权；5.本案律师代理费由华龙公司、叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊承担；6.本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费、公告费、财产保全费等）由华龙公司、叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊承担。事实和理由：2018年4月17日，其与华龙公司签订合同编号为2018年建宁古流贷字9号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定华龙公司向其借款3000000元；华龙公司应将借款用于偿还编号为2017年建宁古流贷字9号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务；借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日止；借款利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变（即年利率为5.8725%）；按月结息，结息日固定为每月的第20日；如华龙公司未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，该合同也约定了违约责任、危及其债权的情形以及救济措施等。2018年4月17日，其与华龙公司签订合同编号为2018年建宁古流贷字10号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定华龙公司向其借款4550000元；华龙公司应将借款用于偿还编号为2017年建宁古流贷字14号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务；借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日止；借款利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变（即年利率为5.8725%）；按月结息，结息日固定为每月的第20日；如华龙公司未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，该合同也约定了违约责任、危及其债权的情形以及救济措施等。2018年4月17日，其与华龙公司签订合同编号为2018年建宁古流贷字11号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定华龙公司向其借款2350000元；华龙公司应将借款用于偿还编号为2017年建宁古流贷字15号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务；借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日止；借款利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变（即年利率为5.8725%）；按月结息，结息日固定为每月的第20日；如华龙公司未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，该合同也约定了违约责任、危及其债权的情形以及救济措施等。2018年4月17日，其与华龙公司签订合同编号为2018年建宁古流贷字12号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定华龙公司向其借款4700000元；华龙公司应将借款用于偿还编号为2017年建宁古流贷字16号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务；借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日止；借款利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变（即年利率为5.8725%）；按月结息，结息日固定为每月的第20日；如华龙公司未按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，该合同也约定了违约责任、危及其债权的情形以及救济措施等。2018年4月17日，其与华龙公司签订合同编号为2018年建宁古流贷字13号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定华龙公司向其借款4800000元；华龙公司应将借款用于偿还编号为2017年建宁古流贷字17号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务；借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日止；借款利率为固定利率，即ＬＰＲ利率加157.25基点，在借款期限内，该利率保持不变（即年利率为5.8725%）；按月结息，结息日固定为每月的第20日；如华龙公司未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同时，该合同也约定了违约责任、危及其债权的情形以及救济措施等。2018年3月29日，其与华龙公司签订合同编号为2018年建宁古高抵字5号《最高额抵押合同》，华龙公司提供所有的位于古田县厂房房屋所有权及土地使用权（《房屋所有权证》编号：古房权证2008字第××号）以及所有的古田县工业区土地使用权及地上建筑物（《国有土地使用证》编号：古黄国用（2008）第1ｘｘｘ4号）为华龙公司在2018年3月29日至2021年3月29日期间与其签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；该最高额抵押项下担保责任的最高限额为3890000元。2018年4月11日，其与华龙公司签订合同编号为2018年建宁古高抵字6号《最高额抵押合同》，华龙公司提供所有的位于古田县地段的工业厂房房屋所有权及土地使用权（《房屋所有权证》编号：古房权证古田字第××号）以及所有的古田县地段土地使用权及地上建筑物（《国有土地使用证》编号：古黄国用（2013）第1ＸＸＸ5号）为华龙公司在2018年4月11日至2021年4月11日期间与其签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保；该最高额抵押项下担保责任的最高限额为27630000元。2018年3月13日，其与叶臻、苏菲签订合同编号为2018年建宁古高保字11号《最高额保证合同（自然人版）》。叶臻、苏菲为华龙公司在2018年3月13日至2021年3月13日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部借款本金及其利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等，该最高额保证责任的最高限额为23900000元。叶臻、苏菲在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证。2018年3月28日，其与周守明、叶穆菊签订合同编号为2018年建宁古高保字12号《最高额保证合同（自然人版）》。周守明、叶穆菊为华龙公司在2018年3月28日至2021年3月28日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额保证；该保证的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部借款本金及其利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等，该最高额保证责任的最高限额为23900000元。周守明、叶穆菊在该保证合同项下提供的保证为连带责任保证。上述合同签订以后，其依约履行了合同义务。2018年4月19日，其向华龙公司发放贷款3000000元、4550000元、2350000元、4700000元、4800000元，合计19400000元。现借款期限已届满，华龙公司至今尚欠其借款本金19400000元及自2019年1月21日起的利息（含罚息、复利），为维护合法权益，特起诉，恳请判如所请。 华龙公司、叶臻对建行古田支行所诉没有异议。 周守明辩称，几个朋友一起办企业做古田的酱油工业，其将企业由小做大，旧厂规模小，但当时形势很好，想扩大企业发展引进其他人进来，却因盲目、决策上的错误而成今日之后果，对建行保持感激，但若进行拍卖，会影响债权人。 叶穆菊辩称，企业做到如今这种情况，是建行及朋友均不愿看到的，但已至此，就想怎么挽回损失，希望建行古田支行能给予一些时间，挽救企业还款就有可能，若实在不可能，希望建行给其申请破产，破产清算可以看出其没有将款项转移。 建行古田支行围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了举证、质证。苏菲未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证、质证的权利。华龙公司、叶臻、周守明、叶穆菊对建行古田支行提交的证据没有异议，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2018年4月17日，建行古田支行与华龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2018年建宁古流贷字9号），约定华龙公司向建行古田支行借款3000000元用于偿还编号为2017年建宁古流贷字9号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务，借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日，贷款执行固定利率，即LPR利率加157.25基点，借款期限内，该利率保持不变，逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%，华龙公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因华龙公司违约导致建行古田支行实际发生的诉讼费、财产保全费、律师费等）由华龙公司承担；2018年4月19日，建行古田支行向华龙公司支付该笔贷款，核定该笔贷款期限自2018年4月19日至2019年4月19日，贷款年利率5.8725%，逾期年利率8.80875%； 2.同日，建行古田支行与华龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2018年建宁古流贷字10号），约定华龙公司向建行古田支行借款4550000元用于偿还编号为2017年建宁古流贷字14号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务，借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日，贷款执行固定利率，即LPR利率加157.25基点，借款期限内，该利率保持不变，逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%，华龙公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因华龙公司违约导致建行古田支行实际发生的诉讼费、财产保全费、律师费等）由华龙公司承担；2018年4月19日，建行古田支行向华龙公司支付该笔贷款，核定该笔贷款期限自2018年4月19日至2019年4月19日，贷款年利率5.8725%，逾期年利率8.80875%； 3.同日，建行古田支行与华龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2018年建宁古流贷字11号），约定华龙公司向建行古田支行借款2350000元用于偿还编号为2017年建宁古流贷字15号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务，借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日，贷款执行固定利率，即LPR利率加157.25基点，借款期限内，该利率保持不变，逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%，华龙公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因华龙公司违约导致建行古田支行实际发生的诉讼费、财产保全费、律师费等）由华龙公司承担；2018年4月19日，建行古田支行向华龙公司支付该笔贷款，核定该笔贷款期限自2018年4月19日至2019年4月19日，贷款年利率5.8725%，逾期年利率8.80875%； 4.同日，建行古田支行与华龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2018年建宁古流贷字12号），约定华龙公司向建行古田支行借款4700000元用于偿还编号为2017年建宁古流贷字16号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务，借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日，贷款执行固定利率，即LPR利率加157.25基点，借款期限内，该利率保持不变，逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%，华龙公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因华龙公司违约导致建行古田支行实际发生的诉讼费、财产保全费、律师费等）由华龙公司承担；2018年4月19日，建行古田支行向华龙公司支付该笔贷款，核定该笔贷款期限自2018年4月19日至2019年4月19日，贷款年利率5.8725%，逾期年利率8.80875%； 5.同日，建行古田支行与华龙公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：2018年建宁古流贷字13号），约定华龙公司向建行古田支行借款4800000元用于偿还编号为2017年建宁古流贷字17号《人民币流动资金贷款合同》项下所欠债务，借款期限自2018年4月17日起至2019年4月17日，贷款执行固定利率，即LPR利率加157.25基点，借款期限内，该利率保持不变，逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%，华龙公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因华龙公司违约导致建行古田支行实际发生的诉讼费、财产保全费、律师费等）由华龙公司承担；2018年4月19日，建行古田支行向华龙公司支付该笔贷款，核定该笔贷款期限自2018年4月19日至2019年4月19日，贷款年利率5.8725%，逾期年利率8.80875%； 6.2018年3月29日，抵押人华龙公司与抵押权人建行古田支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：2018建宁古高抵字5号），约定华龙公司提供其所有的位于古田县厂房房屋所有权及土地使用权、古田县工业区土地使用权及地上建筑物作为其在2018年3月29日至2021年3月29日期间与建行古田支行签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、建行古田支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；担保责任的最高限额为3890000元；已进行抵押登记； 7.2018年4月11日，抵押人华龙公司与抵押权人建行古田支行签订《最高额抵押合同》（合同编号：2018建宁古高抵字6号），约定华龙公司以其所有的位于古田县地段的工业厂房房屋所有权及土地使用权、古田县地段土地使用权及地上建筑物为其在2018年4月11日至2021年4月11日期间与建行古田支行签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下一系列债务提供最高额抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、建行古田支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）；担保责任的最高限额为27630000元；已进行抵押登记； 8.2018年3月13日，债权人建行古田支行与保证人叶臻、苏菲签订《最高额保证合同（自然人版）》，约定叶臻、苏菲为华龙公司自2018年3月13日至2021年3月13日期间向建行古田支行的借款提供最高限额23900000元的保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、建行古田支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）； 9.2018年3月28日，债权人建行古田支行与保证人周守明、叶穆菊签订《最高额保证合同（自然人版）》，约定周守明、叶穆菊为华龙公司自2018年3月28日至2021年3月28日期间向建行古田支行的借款提供最高限额23900000元的保证，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、建行古田支行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）； 10.建行古田支行为实现本案债权支付律师费2500元。 综上所述，本院认为，各方当事人签订的案涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同（自然人版）》系各方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。华龙公司未依约还本付息，建行古田支行要求其偿还借款本息的诉讼请求，于法有据，予以支持；叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊自愿为华龙公司的借款向建行古田支行提供最高额保证，且借款行为发生于最高额保证期间，故对建行古田支行要求以上四人在最高额23900000元内承担连带偿还责任的诉讼请求，亦予支持；华龙公司以其所有的位于古田县厂房房屋所有权及土地使用权、古田县工业区土地使用权及地上建筑物、古田县地段的工业厂房房屋所有权及土地使用权、古田县地段土地使用权及地上建筑物提供最高额抵押担保，已进行了抵押登记，且借款行为发生于最高额抵押期间，故以上抵押行为合法有效，建行古田支行对以上抵押物享有优先受偿权，故对建行古田支行的第三、四项诉讼请求，予以支持；建行古田支行要求律师代理费由华龙公司、叶臻、苏菲、叶穆菊、周守明承担，有合同依据，予以支持。苏菲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建省古田县华龙调味食品有限公司应于本判决生效之日起三十日内偿还中国建设银行股份有限公司古田支行借款本金19400000元及利息（利息含罚息、复利，自2019年6月21日起按合同约定利率计算至款项实际付清之日止，另加前期利息584351.72元）； 二、叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊对上述判决主文第一项的付款义务在债权数额23900000元范围内承担连带偿还责任；叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊承担保证责任后，有权向福建省古田县华龙调味食品有限公司追偿； 三、中国建设银行股份有限公司古田支行对福建省古田县华龙调味食品有限公司抵押的坐落于古田县厂房房屋所有权及土地使用权（《房屋所有权证》编号：古房权证2008字第××号）以及古田县工业区土地使用权及地上建筑物（《国有土地使用证》编号：古黄国用（2008）第1ｘｘｘ4号）享有抵押权，并有权在债权数额3890000元范围内就以上抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、中国建设银行股份有限公司古田支行对福建省古田县华龙调味食品有限公司抵押的坐落于古田县地段的工业厂房房屋所有权及土地使用权（《房屋所有权证》编号：古房权证古田字第××号）以及古田县地段土地使用权及地上建筑物（《国有土地使用证》编号：古黄国用（2013）第1ＸＸＸ5号）享有抵押权，并有权在债权数额27630000元范围内就以上抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿； 五、福建省古田县华龙调味食品有限公司、叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊应于本判决生效之日起三十日内支付中国建设银行股份有限公司古田支行已付的律师代理费2500元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。 案件受理费141706元，减半收取计70853元，由福建省古田县华龙调味食品有限公司、叶臻、苏菲、周守明、叶穆菊共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。 审判员  廖理飞 二〇一九年八月三十日 法官助理施倩倩 书记员郑威 附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条贷款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 《中华人民共和国担保法》 第十二条同一债务有两个以上保证人的保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。