重庆市城口县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0229民初705号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行，住所地重庆市城口县葛城街道北大街禹田花园**楼，统一社会信用代码91500229671025014A。 负责人：雷阳明，该支行行长。 委托诉讼代理人：罗卫，女，该行职工。 委托诉讼代理人：魏珊，重庆葛城律师事务所律师。 被告：聂学荣，女，1976年9月8日出生，汉族，住重庆市城口县。 被告：庞大宝，男，1969年10月23日出生，汉族，住重庆市城口县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行（以下简称邮储银行）与被告聂学荣、庞大宝金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，依法适用简易程序审理，因被告聂学荣下落不明，本院裁定本案转为普通程序，并于2019年8月9日公开开庭进行了审理。原告邮储银行诉讼代理人罗卫、魏珊，被告庞大宝到庭参加诉讼。被告聂学荣经公告送达开庭传票后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即偿还原告借款本金526,391.36元及截至2019年3月12日的利息（含罚息、复利）25,691.11元，并以借款本金526,391.36元为基数，自2019年3月13日起按借款合同约定利率支付至借款清偿之日止的利息、罚息、复利；2.判令二被告支付原告因本案产生的律师费1000元；3.判令二被告在不清偿上述债务时，原告对二被告提供的抵押物即位于重庆市城口县xxxxxx房屋、重庆市城口县xxxxxx房屋享有抵押权，有权以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4.本案诉讼费用由二被告负担。事实和理由：2018年1月11日，原告与二被告签订《小额贷款额度借款合同》（以下简称借款合同），该合同约定由原告向二被告发放贷款550,000元用于日常经营，借款期限为24个月，贷款期内可以循环支用，还款方式为等额本息还款法，贷款利率为年利率8.55%，如被告不按合同约定按时偿还借款本息，原告有权自逾期之日起按借款利率加收30%罚息；不按期偿付贷款利息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利；借款最长逾期超过30天或累计逾期次数超过5次，原告有权提前收回贷款。同时，为保障债权实现，二被告与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），以其所有的房屋为上述贷款提供抵押担保，并约定因上述借款产生的利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金、原告为实现债权及抵押权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）纳入担保范围，当债务人未按主合同约定履行义务时，无论原告对主合同项下的债权是否享有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），原告均有权直接要求被告在担保范围内承担保证责任。前述合同签订后，原告于2018年1月19日向二被告发放贷款490,000元，截至2019年3月12日二被告欠付原告该笔贷款本息488,896.48元；于2018年3月13日向二被告发放贷款60,000元，截至2019年3月12日二被告欠付原告该笔贷款本息63,185.99元。经原告多次催收，二被告未按合同约定履行还款义务，故原告提起诉讼。 被告庞大宝辩称，二被告在原告处贷款550,000元属实，贷款时二被告系夫妻关系，双方均在借款合同和抵押合同上签字。但被告庞大宝对该笔贷款系连本带息偿还及利率不知情，贷款利率过高，被告庞大宝偿还了2个月的本息就有六万多元。该笔贷款二被告用共同共有的房屋办理了抵押，被告庞大宝现无力偿还原告的贷款，由法院依法判决。 被告聂学荣未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的营业执照、负责人身份证明及身份证、《小企业主快捷贷业务客户申请表》、二被告身份证及结婚证、户口簿、编号为50017987218016555425的借款合同、2018年1月19日个人贷款（手工）借据、2018年3月13日个人贷款（手工）借据、编号为50017987318017238511和编号为50017987318017238515的抵押合同、xxxxxx628号房产证、xxxxxx650号房产证、渝xxxxxx7**号不动产登记证明及抵押清单、《聂学荣还款流水（支用49万）》、《聂学荣还款流水（支用6万）》等证据，被告庞大宝无异议，本院经审查认为，上述证据具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，可以作为认定案件事实的根据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 2017年12月24日，被告聂学荣作为借款人、被告庞大宝作为借款人配偶与原告签订《小企业主快捷贷业务客户申请表》，2018年1月11日，原告作为贷款人与被告聂学荣作为借款人签订借款合同，约定：授信额度金额为550,000元；额度存续期最长84个月，自额度生效日起算，额度存续期内前36个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为48个月，在额度支用期内借款人可以余额循环使用额度；贷款利率按借据确定为年利率8.55%；对借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权计收罚息，罚息为贷款利率上浮30%；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；还款方式为按月等额本息还款法；额度内任意一笔借款的最长逾期超过30天（含）或累计逾期次数超过五次（不含）原告有权提前收回贷款。被告庞大宝在该借款合同配偶及共同借款人一栏签字捺印。 同日，原告与二被告签订两份抵押合同，合同约定：二被告以其位于重庆市城口县葛城街道东后街32号1幢13-6房屋[房地证号：**]、重庆市城口县葛城街道东后街32号1幢1-4房屋[房地证号：xxxxxx6：**债务本金550,000元及利息、违约金、实现债权的费用等提供抵押担保，保证期间为2018年1月11日至2021年1月11日，并办理了抵押登记手续。该合同约定借款人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产，原告处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款（若有）退还借款人。 2018年1月19日、3月13日，原告分别发放贷款490,000元、60,000元至被告聂学荣银行账户。截至2019年3月12日，被告聂学荣就490,000元借款偿还原告本金23,608.64元、支付利息（含罚息、复利）24,831.06元，剩余本金为466,391.36元,下欠利息22,505.12元（含罚息、复利）；就60,000元借款未偿还原告本金、支付利息2180.52元（含罚息、复利），下欠利息3185.99元。截至2019年3月12日，两笔贷款分别逾期206天、181天。 本院认为，原告与二被告签订的借款合同和抵押合同系双方当事人的真实意思表示，合同约定内容不违反法律规定，合法有效，依法应受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。原告按约向二被告发放贷款后，二被告未按期还本付息，构成违约，应承担继续履行还本付息的义务。根据原、被告签订的借款合同的约定，现原告要求提前收回全部贷款并要求二被告按合同约定支付利息、罚息、复利至借款清偿时止，符合法律规定，本院予以支持。原告在庭审中自愿放弃主张律师费，这是当事人对自身权利的处分，不违反法律规定，本院予以确认。二被告以其位于重庆市城口县xxxxxx房屋、重庆市城口县xxxxxx房屋为案涉借款及其他费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，依法应当按照合同约定承担抵押担保责任，原告要求对抵押房屋享有抵押权，对抵押房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告聂学荣经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提供证据，视为放弃举证质证等诉讼权利，相应法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告聂学荣、庞大宝于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行借款本金526,391.36元及截止2019年3月12日的利息（含罚息、复利）25,691.11元，并以本金526,391.36元为基数，自2019年3月13日起至借款付清之日止按《小额贷款额度借款合同》约定利率支付利息、罚息、复利； 二、如被告聂学荣、庞大宝不履行上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行对被告庞大宝、聂学荣提供抵押的位于重庆市城口县xxxxxx房屋、重庆市城口县xxxxxx房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9330元，由被告聂学荣、庞大宝负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 长  李 勇 审 判 员  李清清 人民陪审员  文木军 二〇一九年八月十三日 法官 助理  刘 松 书 记 员  罗怀茹