上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0117民初19039号原告：蒋锐锋，男，1970年10月17日生，汉族，住浙江省东阳市。委托诉讼代理人：斯金芳。被告：朱明，男，1976年8月12日生，汉族，住上海市松江区。被告：朱青，男，1978年10月9日生，汉族，住上海市松江区。被告：赵斯今，女，1979年1月4日生，汉族，住上海市松江区。委托诉讼代理人：朱青。被告：兴化市秦安置业有限公司，住所地江苏省兴化市。法定代表人：朱峰，执行董事。原告蒋锐锋与被告朱明、朱青、张某某、兴化市秦安置业有限公司(以下简称“兴化秦安公司”)民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月30日立案后，依法适用简易程序进行审理。因案外人张某某下落不明，本案转为普通程序并于2019月5月27日和同年8月22日公开开庭审理。审理中，原告申请撤回对张某某的诉讼请求。原告蒋锐锋及其委托诉讼代理人斯金芳、被告朱明、被告朱青暨赵斯今的委托诉讼代理人、被告兴化秦安公司的法定代表人朱峰均到庭参加诉讼。现本案审理终结。原告蒋锐锋向本院提出诉讼请求：1、被告朱明、朱青、赵斯今归还原告借款1,200,000元及利息(从2012年11月3日起计算至实际返还之日止，按年30%利率计算，以上总额扣除60,000元已付利息)；2、被告朱青、赵斯今、兴化市秦安置业有限公司归还原告借款1,000,000元及利息(从2013年1月26日起计算至实际返还之日止，按年30%利率计算，以上总额扣除210,000元已付利息)。事实和理由如下：经朋友介绍，2012年11月3日案外人张某某向原告借款1,200,000元，利息按每月2.5%计算，上述款项原告被告知用于江苏秦安置业有限公司(以下简称“江苏秦安公司”)周转需要。该债务担保人为朱青和朱明。该债务实际用款人为朱青，其为江苏秦安公司的法定代表人并承诺3个月未归还将以房屋作为担保。2013年1月26日，被告朱青向原告借款1,000,000元，利息按2.5%计算，借款期限为3个月。途中原告多次催告未能归还。2014年10月28日被告朱青又写了承诺书，再次明确金额和利息，且用兴化秦安公司作为担保。另，被告赵斯今为被告朱青的妻子。据此，原告诉至本院，请求法院判如所请。被告朱明辩称，认可原告陈述，原告主张的第一笔借款1,200,000元是支付至其账户，后被告朱明转付给被告朱青。之后也是通过其支付的利息。对于原告要求其承担返还责任，被告朱明认可原告主张。利息的标准也认可，但利息起算点应当从付款日起算。被告朱青辩称，第一笔借款其为担保人，担保期限为借款到期后6个月。合同约定借条自付至其账户生效，现朱明认可款项打给他，该借条不发生法律效力。第二笔借款，还款承诺书中除最上面的两行字和落款名字是其写的以外，其余是原告写好后给他的。根据内容，原告认可款项是兴化秦安公司借的。据此，被告朱青不同意原告全部诉请。被告赵斯今辩称，其对于两笔借款均不清楚，也没有收到过钱，故不同意原告全部诉请。被告兴化秦安公司认可被告朱青的陈述，认可借款系该公司借款，对于借款本金和利息均予以认可，但认为利息起算点应当从实际发生之日起算。经审理查明：2012年11月3日，案外人张某某出具借条一张，载明“今张某某(XXXXXXXXXXXXXXXXXX)向蒋锐锋(XXXXXXXXXXXXXXXXXX)借款人民币壹佰贰拾万元正，借款期限为三个月。张某某以位于江苏宿迁沭阳贤官赵集小区的1号楼2门幢内10套住宅作为抵押。如有异议，由第三方担保人负责。担保人：朱青、朱明，借款人：张某某。2012年11月3日。此借条以款项到达朱青账号起正式生效。2012年11月5日，原告向被告朱明分两次转账500,000元和460,000元，载明为用途为借款。2012年11月20日，原告向被告朱明账户转账150,000元，载明用途为借款。剩余90,000元借款通过现金方式于2012年11月20日交付朱明。2013年1月26日，被告朱青出具借条，载明“今借到蒋锐锋人民币贰佰贰拾万正，其中壹佰贰拾万元为张某某原向蒋锐锋借款，另壹佰万元以款到朱青农行卡XXXXXXXXXXXXXXXXXXX为准，借款期为三个月。借款人：朱青XXXXXXXXXXXXXXXXXX，2013.1.26。2013年1月28日，原告妻子赵斯金向被告朱青分两笔转账700,000元。2013年1月31日，赵斯金再次向朱青转账300,000元。2014年10月28日，被告朱青出具《还款承诺书》，载明“2013年1月26日，经人介绍结识蒋锐锋，当时我公司“兴化秦安置业有限公司”缺少资金，向蒋锐锋借现金人民币贰佰贰拾万元，借条约定暂借3个月还本付息。但至今我公司资金周转困难，故双方再次协商，对上述所欠的款项作出承诺：1、本人确认欠蒋锐锋人民币贰佰贰拾万元，约定在2014年11月至12月30日之前如公司资金有所好转，一次性还本付息，利息按2.5%/月计算，一拼还清。2、2014年9月28日，会同蒋锐锋签订的“兴化市戴窑秦安商业广场第3幢、第4层、第1号830.97平方米秦安商业广场认购书”继续生效。3、上述抵押物最迟待到2015年3月30日止。如再次逾期归还愿承担上述约定月息的2倍做违约偿还。4、并同意蒋锐锋有权将上述抵押物转售，或起诉松江区人民法院拍卖、所得的款项归还给蒋锐锋。承诺人朱青(朱青名字上加盖了兴化秦安公司的公章)2014年10月28日。附：秦安置业有限公司营业执照复印件。朱青身份证复印件。该还款承诺书上部载明“因工程进度较慢，将还款时间推迟至2017年6月30日。朱青20**.11.21”。再查明，被告兴化秦安公司成立于2013年4月15日，经营范围为房地产开发和经营、建筑材料销售。公司股东为案外人上海秦安置业有限公司和案外人黄某某。另，原告还提供了《秦安商业广场认购书》、《关于沐阳秦安广场花园小区住宅房买卖合同的补充协议书》、收款收据，以证明被告承诺未归还借款，则将秦安商业广场的房屋抵押给原告。审理中，原告陈述，被告2013年1月7日归还过60,000元，该款项系1,200,000元借款的利息。之后通过被告朱明归还过210,000元利息，支付时间分别为：2013年2月19日归还28,000元，2013年5月14日归还78,000元，2013年6月17日归还31,000元，2013年7月8日支付23,000元，2013年8月3日归还50,000元。上述利息支付的是2,200,000元借款的共同利息。被告朱明对上述归还款项予以认可。审理中，各方同意按照借款比例分配已付款利息。各被告均认可原告所述的利息标准。审理中，被告朱青提供2013年2月18日的《国有建设用地使用权出让合同》，该合同由案外人兴化市国土资源局同朱卫平签订。上述证据被告用以证明借款的用途为被告兴化秦安公司购买土地。以上事实，有借条、转账凭证、《还款承诺书》及当事人的陈述等证据予以证实。本院认为：借款人应当按照约定的期限返还借款。原告出借了2,200,000元的款项，有权要求借款人予以归还。就归还责任，1,200,000元的借条载明借款人为案外人张某某，担保人为被告朱青和被告朱明，现被告朱明同意归还上述借款，被告朱青在2014年10月28日确认借款，因此被告朱青、朱明就上述借款负有还款责任。就1,000,000元的借条，被告朱青负有还款义务。还款承诺书中加盖了兴化秦安公司的公章，并附该公司营业执照。庭审中，被告兴化秦安公司也认可该借款，故该公司应当同被告朱青承担共同返还义务。上述两笔借款，原告并无证据证明被告赵斯今知晓该借款或该款项用于夫妻共同生活，故原告要求被告赵斯今承担还款责任，本院不予支持。就借款利息，根据庭审确认双方对于已付利息金额、利息分摊和利息标准均无异议，但对超过年利率24%部分的利息，双方可以自行给付。至于原告主张的利息应当自实际支付之日起计算，故就起付时间，本院依法调整。据此，《中华人民共和国合同法》第二百零五条第一款、第二百零六条第一款的规定，判决如下：一、被告朱明、朱青于本判决生效之日起十日内支付原告蒋锐锋借款1,200,000元及借款利息(以960,000元为本金，自2012年11月5日起计算至实际返还之日止，以240,000元为本金，自2012年11月20日起计算至实际返还之日止；均按年利率24%计算。以上款项扣除已付利息174,500元)；二、被告朱青、兴化市秦安置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蒋锐锋借款1,000,000元及借款利息(以700,000元为本金，自2013年1月28日起计算至实际返还之日止，以300,000元为本金，自2013年1月31日起计算至实际返还之日止；均按年利率24%计算。以上款项扣除已付利息95,500元)。三、驳回原告蒋锐锋其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24,560元，公告费760元，合计诉讼费用25,320元，由原告蒋锐锋负担760元(已付)，被告朱明、朱青负担15,680元(于本判决生效之日起七日内支付本院)，被告兴化市秦安置业有限公司、朱青负担8,880元(于本判决生效之日起七日内支付本院)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  康晓莉审 判 员  吕荣珍人民陪审员  黄坤生二〇一九年八月二十九日书 记 员  李 俊附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……