江苏省溧阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0481民初1693号原告:江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路**，统一社会信用代码91320400699343815D。法定代表人：陆向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱俊英，江苏常明律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋洁，该公司员工。被告：钱春元，男，1975年3月1日生，汉族，住江苏省溧阳市。被告：熊冬梅，女，1975年11月18日生，汉族，住址同上。被告：江苏金茂人防设备有限公司，住，住所地溧阳市别桥镇北郊工业园中心路****一社会信用代码91320481575353261X。法定代表人：朱晓军，该公司总经理。以上三被告共同委托诉讼代理人：陈文裕，江苏常金律师事务所律师。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称：江南银行）与被告钱春元、熊冬梅、江苏金茂人防设备有限公司（以下简称：金茂公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月1日立案受理后，依法适用简易程序，后组成合议庭，于2019年5月15日、7月25日两次公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托代理人朱俊英；被告钱春元、熊冬梅、金茂公司的委托代理人陈文裕、金茂公司的法定代表人朱晓军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江南银行诉称，2018年1月16日，被告钱春元与原告签订了一份《最高额借款（信用）合同》，双方约定自2018年1月16日起至2023年1月16日期间，由原告向被告钱春元提供最高额度不超过1280万元的借款，并约定按月结息。同日，被告熊冬梅、金茂公司与原告签订了《最高额保证合同》为被告钱春元的借款提供了连带责任保证担保，并约定了保证期限、保证范围等内容。同日，被告钱春元以自有的坐落于溧阳市南大街延伸段东侧的房产为抵押物与原告签订了一份《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，原告领取了他项权证，债权数额为12800000元。2018年1月17日，原告向被告钱春元发放了借款8800000元，并约定借款利率为6.42%，还款期限至2019年1月14日。上述借款届满后，被告钱春元未能按还本付息，经原告催要，被告仍未归还本金并支付利息。综上所述，原告认为，其与被告签订的借款合同、保证合同均合法有效，受法律保护。现原告已履行了出借款项的义务，被告钱春元却未能按约还本付息，已构成违约，故原告有权要求担保人承担相应的担保责任。为此原告依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》第十八条等相关规定，具状法院，请求：1、被告钱春元立即归还借款本金8800000元，支付利息52506.29元（计算至2019年1月20日），以及支付自2019年1月21日起至付清之日的利息（按合同约定利率计算）；2、被告钱春元承担律师费270000元；3、被告熊冬梅、江苏金茂人防设备有限公司对被告钱春元的上述债务承担连带清偿责任；4、如被告钱春元未按期履行上述义务，原告有权对钱春元所有的抵押物以折价、拍卖或变卖方式所得的价款优先受偿上述债务；5、本案诉讼费用由被告承担。被告钱春元、熊冬梅、金茂公司辩称，1、借款是事实，被告没有还款是有原因的，被告钱春元涉及刑事犯罪现羁押在看守所。2、担保是事实，没有异议。3、原告依法已经查封了钱春元和熊冬梅的房产，并办理了抵押登记，抵押登记的房产价值远远大于借款的数额，原告又查封了被告钱春元的江南银行的股权、车辆及被告金茂公司的银行账号，代理人认为查封的价值远远大于贷款的数额，请求法院予以审核。4、原告诉请的律师费用过高，请法院依法判决。经审理查明，2018年1月16日，甲方（贷款人）江南银行与乙方（借款人）钱春元签订了《最高额借款（信用）合同》，合同编号01322132018620001，合同约定：甲方（江南银行）同意在2018年1月16日起至2023年1月16日的期间内向乙方（钱春元）发放最高额度为壹仟贰佰捌拾万元整的借款（信用）；借款（信用）的担保方式为抵押担保，担保合同另行签订；在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、用途等，均以借款借据为准，其他融资业务另行签订协议（合同）的以相关协议（合同）为准；本合同项下的短期贷款利率的调整方式为不调整，中长期贷款利率的调整方式为随央行利率调整浮动；本合同贷款利率在法定浮动幅度范围由甲、乙双方协商一致后确定浮动幅度，计算出实际执行利率后在借据中载明；计息方式为按月结付，付息日固定为每月20日；乙方（钱春元）未按约归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同第二条约定的贷款利率水平上浮50%计收利息（如遇中国人民银行调整罚息规定，则按新规定执行对逾期本金计收罚息）。关于贷款资金支付，合同约定流动资金贷款单笔（或对同一支付对象一天内累计）金额超过30万元的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式（即贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，经审核无误后，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手）。关于违约情形，包括：未按期归还债务本息；经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，或卷入、即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，甲方认为可能或已影响或损害甲方在本合同项下的权益；所负的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对甲方承诺的履行；甲方认为足以影响债权实现的其他情形等。关于违约责任，合同约定：因乙方违约，原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费）等均由乙方承担。2018年1月16日，甲方（抵押权人）江南银行与乙方（抵押人）钱春元签订了《最高额抵押合同》，合同编号01322132018720001，为原告与被告钱春元签订的编号为01322132018620001的《最高额借款（信用）合同》项下所形成的一系列债权提供最高额抵押担保；被担保的债权是指自2018年1月16日起至2023年1月16日期间因甲方（江南银行）向债务人（被告钱春元）提供融资（包括贷款及其他形式的融资业务）而形成的一系列债权，其最高额为壹仟贰佰捌拾万元整；抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等；抵押权的存续期间自抵押合同生效之日起至被担保的债权诉讼时效届满止；抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等；抵押物为被告钱春元所有的坐落于溧阳市南大街延伸段东侧的房屋。合同约定当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其抵押财产范围内承担担保责任；本合同中乙方确认的地址适用于银行债权催收的各类文书的送达及在诉讼期间人民法院各类文书的送达；合同还约定了其他事项。2018年1月16日，江南银行与钱春元就上述抵押物办理了抵押登记，抵押权权利人为江南银行，义务人为钱春元，被担保主债权数额为12800000元，债务履行期限为2018年1月16日至2023年1月16日。2018年1月16日，甲方（债权人）江南银行与乙方（保证人）熊冬梅、金茂公司签订了《最高额保证合同》，合同编号Z01322132018160001，为原告与被告钱春元签订的编号为01322132018620001的《最高额借款（信用）合同》项下所形成的一系列债权提供最高额保证，被保证的债权本金是指自2018年1月16日起至2023年1月16日期间因甲方（江南银行）向债务人（钱春元）提供融资而形成的一系列债权本金，其最高额为壹仟贰佰捌拾万元整；保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等；保证期间自每笔主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止，保证方式为连带责任保证；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方（江南银行）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方（江南银行）均有权直接要求乙方（熊冬梅、金茂公司）在其保证范围内承担保证责任，乙方（熊冬梅、金茂公司）无条件放弃抗辩权。本合同中乙方确认的地址适用于银行债权催收的各类文书的送达及在诉讼期间人民法院各类文书的送达；合同还约定了其他事项。2018年1月17日，原告江南银行向被告钱春元发放了借款人民币8800000元，借款借据载明借款用途为购钢材，借款利率为6.42%（年息），借款金额为8800000元，还款日期为2019年1月14日。贷款发放后，原告江南银行称被告钱春元仅支付了借期内部分利息529716.38元，剩余借期内52506.29元利息及全部本金未归还，被告熊冬梅、金茂公司未履行保证责任。为实现债权，原告委托江苏常明律师事务所代理本次诉讼，签订了委托代理合同，合同约定原告应向江苏常明律师事务所缴纳代理费270000元。以上事实，有原、被告双方提供的书证及庭审陈述等予以附卷佐证。本院认为，原告江南银行与被告钱春元签订的借款合同、与被告钱春元签订的抵押合同、与熊冬梅及金茂公司签订的保证合同均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规规定，借款合同合法有效，三被告对借款、抵押、担保的事实无异议，本院予以确认。原告按约履行了出借义务，但被告钱春元未按约支付借款本息，故原告江南银行有权要求被告钱春元清偿全部贷款本息。因此，原告要求被告钱春元归还原告贷款本金人民币8800000元、利息52506.29元（利息暂计算至2019年1月20日），以及从2019年1月21日起、以贷款本金8800000元为基数按合同约定利率计算至还清之日止的利息，符合法律规定，本院予以支持。根据合同约定，原告为实现债权而发生的律师费由被告钱春元承担，本院予以支持。抵押合同合法有效，故原告有权依照法律规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，但应以登记机关登记的债权数额为限。本案中，熊冬梅、金茂公司系案涉借款的保证人，保证方式为连带责任保证，因此，在被告钱春元不履行还款义务时，原告要求被告熊冬梅、金茂公司按约对本案所涉借款本息等承担连带清偿责任，本院予以支持。被告熊冬梅、金茂公司在承担保证责任后，有权向钱春元进行追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百一十九条，判决如下：一、被告钱春元于本判决生效之日起十五日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司归还贷款本金人民币8800000元、利息52506.29元（利息暂计算至2019年1月20日），并支付从2019年1月21日起、以贷款本金8800000元为基数按合同约定利率计算至还清之日止的利息。二、被告钱春元于本判决生效之日起十五日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司支付律师费270000元。三、被告熊冬梅、江苏金茂人防设备有限公司对被告钱春元的上述债务承担连带清偿责任，在其承担连带清偿责任后有权向钱春元追偿。四、原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权以被告钱春元提供抵押的坐落于溧阳市南大街延伸段东侧的房屋折价或拍卖、变卖后所得的价款在债权范围内优先受偿。如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费75658元、保全费5000元，合计80658元，由三被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费交纳办法》规定的标准向该院预交上诉案件受理费75658元。在递交上诉状副本7日内凭判决书可到常州市中级人民法院立案庭预交上诉案件受理费，也可采取银行汇款方式预交，收款人为江苏省常州市中级人民法院，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。钱春元履行款账户：开户名称：溧阳市人民法院；开户行：中国银行溧阳天目支行；开户账号：62×××89。熊冬梅履行款账户：开户名称：溧阳市人民法院；开户行：中国银行溧阳天目支行；开户账号：62×××97。江苏金茂人防设备有限公司履行款账户：开户名称：溧阳市人民法院；开户行：中国银行溧阳天目支行；开户账号：62×××05。审 判 长  陈东新人民陪审员  莫国庆人民陪审员  周进平二〇一九年八月五日书 记 员  李文琴