成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初5160号 原告：成都海瑞建筑工程有限公司，住所地：成都市武侯区。 法定代表人：练世英，总经理。 委托诉讼代理人：王涛，系公司员工。 被告：成都诚实实业有限责任公司，住所地：成都市成华区。 法定代表人：张孝全。 委托诉讼代理人：应明媚，系公司员工。 原告成都海瑞建筑工程有限公司（以下简称海瑞建筑）与被告成都诚实实业有限责任公司（以下简称诚实实业）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年8月8日公开开庭进行了审理。原告海瑞建筑的委托诉讼代理人王涛，被告诚实实业的委托诉讼代理人应明媚到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 海瑞建筑向本院提出诉讼请求：1.判决被告结清成都市办公楼装修工程款481365.97元；2.判决被告按合同到期内支付银行同期贷款利息至款项付清之日止。事实与理由：2018年3月6号签订装修合同；2018年4月6号装修完成；2018年4月16号移交验收；按照合同验收完成就该付款80%装修款，至今未付款。请求法院判决被告结清成都市二环路北四段俊屹中心办公楼装修工程款人民币481365.97元。 诚实实业辩称，对结算金额有异议。①结算金额中木地板包干单价为80元，高于合同约定的木地板的包干价60元，原告未提供证据证明双方就包干单价上调达成了一致意见，因此应按审核工程量计算高出合同包干价部分即488.78㎡×20元=9775.6元，在被告应付款项中扣除；②结算金额中，木制踢脚线的送审金额为零，但审核金额为1123.44元，明显与常理不符，应在被告应付款项中扣除。③原被告双方于2018年3月6日签订合同，约定工期为30个日历天，但原告直至2018年4月16日才竣工完成，原告存在工期逾期，按照合同约定迟延一天罚款1000元，原告应向被告支付违约金12000元，该笔款项应在工程款中扣除。④原告主张的利息无事实与法律依据，合同未约定结算时间，工程竣工验收后原告亦未向被告提出竣工结算申请，依据合同约定，被告应在结算完成后即2019年3月19日向原告付款。根据合同约定，原告要求被告结清全部工程款时应向被告提供与结算金额相等的增值税专用发票，截止本案庭审，原告仍未向被告提供，因此被告有权暂缓付款并不承担逾期付款的违约责任。且装修合同并未约定利息，最后，双方在2019年3月18日的结算报告中，约定被告向原告补偿逾期付款违约金2万元，已就被告的违约责任进行确认，原告的诉讼金额中包括了此违约金，因此原告诉讼要求合同到期内银行贷款同期利率与双方的约定不符。⑤依据双方2018年5月10日签订的补充协议，因增值税发票税率原因合同总价相应下调1%，但是双方在结算金额中并未对总价进行下调，因此，应在工程款总额中扣除1%。综上，扣除相应款项，被告应支付的工程款为458466.93元。 经审理查明，2018年3月6日，海瑞建筑与诚实实业签订《施工合同》，约定诚实实业将项目现场管理临时办公用房装修工程以包工、包料、包质量、包安全的方式承包给海瑞建筑；计价方式为按现场实际收方面积为结算依据，实行双方约定单价包干，含材料费、人工费、劳动保护费、各种施工机械、设备、利润、税金、其他所需用的工具及劳保用品；工程保修期为：质保期1年（自竣工验收合格之日起算），保修金比例为结算总价的3%，保修金返还时间为质保期满7日内无息支付；结算及支付方式：工程完工并经诚实实业验收合格后7日内，诚实实业支付海瑞建筑已完工程款60%；工程竣工验收合格，按实收方和现场签证进行结算，双方办理竣工结算完后7个工作日内，诚实实业支付海瑞建筑工程款至结算总价的80%；工程竣工验收合格两个月内，诚实实业支付海瑞建筑工程款至结算总价的97%，剩余3%作为质保金，质保期按国家规定年限规定执行，质保金在质保期满7日内无息支付；海瑞建筑在每次申请付款前，需提供等额11%税率的增值税专用发票，在申请付至97%工程款时，需提供至工程结算总价100%的增值税专用发票（11%税率）。 2018年4月16日，案涉工程竣工验收合格，并于2018年5月4日移交诚实实业。 2018年5月10日，海瑞建筑与诚实实业签订一份《办公楼装修施工合同补充协议》，载明因建安一半纳税人增值税率由11%调整为10%，故现需海瑞建筑提供等额10%税率的增值税专用发票，同时，合同总价相应下调1%。 2019年3月18日，海瑞建筑与诚实实业进行结算，确认工程款为461365.97元，诚实实业违约补偿海瑞建筑20000元，共计481365.97元。后，因诚实实业未向海瑞建筑支付工程款，海瑞建筑遂向本院提起诉讼。 另查明，合同中约定木地板单价为60元/平方米，结算单价为80元/平方米；海瑞建筑进行结算报审时没有木制踢脚线金额，结算时确认木制踢脚线金额为1123.44元。 上述事实有双方当事人陈述、《施工合同》、《办公楼装修施工合同补充协议》、工程竣工验收单、工程移交单、竣工结算报告等证据证明。 本院认为，海瑞建筑与诚实实业签订的《施工合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。海瑞建筑承包的案涉工程经竣工验收合格，诚实实业理应按照约定支付工程价款。经结算，海瑞建筑应支付诚实实业工程价款461365.97元，违约金20000元。对此，诚实实业辩称，木地板结算单价与合同约定不一致、木制踢脚线送审金额与审核金额不符合常理、2018年5月10日签订的补充协议已将合同单价下调1%，因此应将相应款项在工程款中扣除。本院认为，木地板合同约定单价虽与合同结算单价不一致，但合同结算单价是双方均认可的价格，应当认定双方在结算时对木地板结算单价进行了变更，应当以结算单价为准。木制踢脚线原告报审时虽没有金额，但被告在进行结算审核时通过现场实际认可原告有木制踢脚线1123.44元，在结算认可后又予以反悔，违反诚实信用原则。补充合同约定因税率变化合同总价相应下调1%，双方结算时仅对原告的实际施工量及总价款进行了结算确认，但并未在合同总金额下调1%，结算报告也未对是否下调进行重新约定，被告也没有放弃下调的意思表示，故应当按补充合同约定，在结算金额基础上下调1%，即工程价款减少1%即4613.66元。 诚实实业主张海瑞建筑存在工期逾期应支付违约金并将违约金在工程款中扣除，本院认为，诚实实业未向本院提起反诉，海瑞建筑是否存在逾期完工及是否应当承担违约责任不属本院审查范围，本院依法不做评判。且海瑞建筑是否存在违约行为并不影响本案对诚实实业延期付款的违约行为认定及违约金的给付，故对诚实实业主张的违约责任本院不予认定。原告主张的工程款中包含3%的保修金，根据合同约定应在竣工验收合格一年后7日内日退还，即2019年4月23日前退还，现保修金已达退还条件，原告可一并主张，故对原告主张的工程价款在扣除1%后本院予以支持。 关于原告主张的利息。合同约定：工程完工并经验收合格后7日内，诚实实业支付海瑞建筑已完工程款60%；工程竣工验收合格，按实收方和现场签证进行结算，双方办理竣工结算完后7个工作日内，诚实实业支付海瑞建筑工程款至结算总价的80%；工程竣工验收合格两个月内，诚实实业支付海瑞建筑工程款至结算总价的97%，3%质保金质保期满后7日内无息支付。诚实实业未按合同综支付工程款，应承担相应违约责任。双方结算时，诚实实业已对之前的违约责任向海瑞建筑补偿违约金20000元，该违约金已足以弥补原告结算之前的损失，故不再支持利息。结算完成后，诚实实业仍未按合同约定付款，对此给原告造成损失，应当予以赔偿。根据合同约定竣工验收合格并经结算后付至97%，但被告仍未按合同约定付款。该部分款项443049.74元[（461365.97元-4613.66元）×97%]利息应从2019年3月19日计算，质保金13702.57元利息应从2019年4月24日计算。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告成都诚实实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告成都海瑞建筑工程有限公司支付工程款476752.31元（其中含违约金20000元）； 二、被告成都诚实实业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告成都海瑞建筑工程有限公司支付利息如下： 以443049.74元为基数，从2019年3月19日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清款项为止； 以13702.57元为基数，从2019年4月24日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清款项为止； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8500元减半收取4250元，由被告成都诚实实业有限责任公司承担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  刘宗华 二〇一九年八月二十七日 书记员  王华琳