文书内容重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0114民初5616号原告：重庆市小微企业融资担保有限公司，住所地重庆市渝**洪湖路****。法定代表人：陈苏苏，该公司董事长。特别委托诉讼代理人：王世国，重庆光界律师事务所律师。被告：刘学均，男，生于1977年7月17日，住重庆市黔江区。被告：李碧云，女，生于1979年11月4日，住重庆市黔江区。原告重庆市小微企业融资担保有限公司（以下简称：重庆融资公司）与被告刘学均、李碧云金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月11日立案后，依法由审判员蔡小平适用简易程序独任审判，于2019年7月24日公开开庭进行了审理。原告重庆融资公司委托诉讼代理人王世国到庭参加诉讼，被告刘学均、李碧云经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆融资公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘学均偿还原告借款本金67216.93元及利息（截止2018年12月25日的利息为4537.96元；从2018年12月36日起至被告刘学均清偿完毕之日止的利息、罚息以67216.93元为基数，按照年利率11.025%计算）；2、判令被告刘学均向原告支付复利（复利以4537.96元为基数，从2018年12月26日起至被告刘学均清偿完毕之日止，按照11.025%计算）；3、被告刘学均向原告支付律师费用2511元；4、判令二被告提供的抵押物即：位于黔江区邻鄂镇艾坪村**（**地证2011字第**）房屋拍卖、变卖后优先受偿；5、判令被告李碧云对上述债务承担连带清偿责任；6、由二被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2017年4月27日，二被告与重庆农村商业银行股份有限公司黔江支行（以下简称农商行）签订了《个人贷款合同》，合同约定，被告刘学均向农商行贷款8万元，由被告李碧云为该笔借款担保，贷款期限为12个月，即2017年4月27日起至2018年4月26日止。利息为年利率7.35%，按月付息，到期还本。逾期还款的，罚息和复利在贷款利率上加收50%。同时，二被告以自己所有的位于黔江区邻鄂镇艾坪村X组（房地产权证号为302房地证2011字第XXXXXX号）房屋作抵押担保，并于2017年4月27日向国土部门办理了抵押登记手续。现该笔贷款早已到期，经农商行多次催收未果，截止到2018年12月25日，被告尚欠农商行借款本金67216.93元及利息4537.96元。农商行在与本案被告签订《个人贷款合同》时约定，若到期被告未能全额偿还合同约定的本息，则至贷款逾期第70天起，农商行将上述合同项下所有债权（主债权及相关抵押权、保证债权等全部从权利）转至原告，无需另行通知被告。2018年12月25日，农商行与原告签订了《债权转让协议》，农商行将其享有的所有债权转让给了本案原告，原告并支付了被告所欠本金67216.93元及利息4537.96元，合计71754.89元。故原告为了维护自身合法权益，特诉至法院。被告刘学均、李碧云未予答辩，也未向本院提交书面答辩意见及证据。原告重庆融资公司向本院提交了如下证据以支持其诉讼请求：1、二被告的身份证复印件，证明二被告的身份；2、二被告的结婚证，证明二被告系夫妻；3、个人贷款合同，证明二被告向原告借款8万元，并约定贷款期限、利息、罚息、律师费及债权转让的权利，担保的事实；4、抵押合同，证明二被告用房地产权证号为302房地证2011字第XXXXXX号的房屋作抵押担保的事实；5、302房地证2011字第XXXXXX号房屋产权证，证明该房屋已办理抵押登记；6、借款借据，证明农商行向被告支付了8万元借款及利息约定；7、逾期贷款催收通知书，证明农商行催收的事实；8、债权转让协议书，证明农商行已将债权转让给了原告；9、客户付款单，证明原告向农商行付款的事实；10、委托代理合同及发票，证明原告因本案支付律师费2511元的事实。原告方出示的证据，经当庭举证质证，本院认为，第1、2份证据系二被告向农商行贷款时提交，该二份证据系专门机关制作，证明力较强，证明内容较客观，故该二份证据及证明内容本院予以采信；第3份证据有农商行公章及二被告的签名予以确认，证明力较强，故该份证据及证明内容本院予以采信；第4、5份证据相互结合，有二被告的签名捺印，故该二份证据及证明内容本院予以采信；第6份证据有被告刘学均的签名及借款打入的账户，与第3份证据相互印证，故该份证据及证明内容本院予以采信；第7份证据有被告刘学均的签名确认，故该份证据及证明内容本院予以采信；第8、9份证据相互结合，第8份有原告及农商行签订的转让协议及农商行收款后出具的单据予以证明，故该二份证据及证明内容本院予以采信；第9、10份证据有原告及代理人签订的合同及专用收据予以证明，结合第3份证据，能证明原告欲证明目的，故该二份证据及证明内容本院予以采信。经审理查明：2017年4月27日，被告刘学均作为借款人、被告李碧云作为保证人与案外人农商行签订《个人贷款合同》，约定被告刘学均向案外人农商行申请贷款8万元，贷款期限为12个月，从2017年4月27日起至2018年4月26日止，还款方式为按期结息，到期还本，贷款期内为固定年利率7.35%，罚息利率在贷款利率上上浮50%计算，并约定当借款人出现不按合同约定归还任一期贷款本息或支付相关费用等情形时，贷款人可宣布合同项下的贷款立即到期，并要求借款人立即归还贷款本息及相关费用，并收取罚息、违约金，对应付未付利息收取复利等。合同项下的担保方式为保证担保和抵押担保，担保范围均为贷款本金、利息（包括罚息和复利）、违约金等实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、律师代理费、执行费等），由被告李碧云提供连带责任保证担保，保证期限为债务履行期限届满后2年。同时，被告刘学均、李碧云以自己所有的位于黔江区邻鄂镇艾坪村X组（房地产权证号为302房地证2011字第XXXXXX号）房屋作抵押担保，并于2017年4月27日向国土部门办理了抵押登记手续。另合同第三十五条约定，若到期借款人未能全额偿还合同约定的本息，则至贷款逾期第70天起农村商业银行将上述合同项下的所有债权（主债权及相关抵质押权、保证债权等全部从权利）转让至重庆融资公司名下，并无需另行通知，由借款人向重庆融资公司履行合同项下的全部义务。2018年12月25日，原告重庆融资公司与案外人农商行签订《债权转让协议》，约定当满足债权转让条件时，农商行将上述债权转让给重庆融资公司，由重庆融资公司支付债权转让款71754.89元（其中本金67216.93元、利息4537.96元），重庆融资公司于当日支付了该笔款项。《个人贷款合同》签订后，案外人农商行依约向被告刘学均发放了贷款8万元，现贷款已于2018年4月26日到期，截止2018年12月25日，被告刘学均欠贷款本金67216.93元，利息4537.96元。另查明，原告重庆融资公司特委托重庆光界律师事务所追索本笔欠款，并支付律师代理费2511元。原告为了维护自身合法权益，特诉至本院，请求支持其诉求。本院认为，依法成立的合同受法律保护。《个人贷款合同》等合同的签订是合同各方真实意思表示，内容不违反法律的禁止性规定，合同各方均应按照约定在享受权利的同时自觉全面履行合同义务。案外人农商行依约向被告刘学均发放了8万元贷款，被告刘学均应当按照还款约定还本付息，逾期还款还应承担逾期还款责任。现贷款已于2018年4月26日到期，按照约定在贷款逾期70天后，案外人农商行对被告刘学均的债权全部转让给了原告，原告也支付了转让对价款71754.89元（其中本金67216.93元、利息4537.96元）。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条规定：“债权人可以将合同权利全部或者部分转让给第三人，......”该法第八十一条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，......”，故原告请求被告刘学均偿还借款本金67216.93元以及支付截至2018年12月25日的利息4537.96元，并承担自2018年12月26日起以尚欠本金67216.93元为基数按年利率11.025%（7.35%*1.5）计算至清偿完毕之日止的罚息，本院予以支持。对于原告主张的复利，因原告未提供证据证明借款期内有尚欠利息，故原告关于复利的主张，本院不予支持，依法予以驳回。对于原告主张的2511元律师费，符合重庆市律师服务收费标准，本院予以支持。原告主张保证人李碧云对前述债务承担连带清偿责任，因个人贷款合同有明确约定，故本院予以支持。原告主张抵押物优先受偿的请求，因该房屋系二被告所有，二被告系夫妻关系，且办理抵押登记时均签名捺印确认，且向房屋管理部门办理了房屋抵押登记，故原告请求对二被告所有的位于黔江区邻鄂镇艾坪村X组（302房地证2011字第XXXXXX号）房屋享有优先受偿权的请求本院予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自行承担相应法律后果。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘学均在本判决生效后十日内偿还原告重庆市小微企业融资担保有限公司借款本金67216.93元及利息（截止2018年12月25日的利息为4537.96元；从2018年12月36日起至被告刘学均清偿完毕之日止的利息以67216.93元为基数，按照年利率11.025%计算）；二、被告刘学均在本判决生效后十日内向原告重庆市小微企业融资担保有限公司支付本案律师费用2511元；三、被告李碧云对前述债务承担连带清偿责任；四、原告重庆市小微企业融资担保有限公司对被告刘学均、李碧云所有的位于黔江区邻鄂镇艾坪村X组（房地产权证号为302房地证2011字第XXXXXX号）的房屋享有优先受偿权；五、驳回原告重庆市小微企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费828元（原告已预交），由被告刘学均负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审判员  蔡小平二〇一九年八月十日书记员  石成建