广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初369号原告：梁俊昌，男，1974年9月6日出生，汉族，居民，住云浮市新兴县。原告：梁华文，男，1983年2月22日出生，汉族，居民，住云浮市新兴县。上述两原告的共同委托诉讼代理人：李新林，广东来邦律师事务所律师。被告：伍北强，男，1972年1月2日出生，汉族，居民，住广州市荔湾区。原告梁俊昌、梁华文与被告伍北强居间合同纠纷一案，本院于2019年2月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。两原告的共同委托诉讼代理人李新林到庭参加诉讼，被告伍北强经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁俊昌、梁华文向本院提出诉讼请求：1.判令被告伍北强清偿欠款本金320000元及利息（利息自逾期还款之日2018年12月11日起按本金320000元的月利率2%支付资金占用期间利息至还清日止）给原告梁俊昌、梁华文；2.案件受理费、保全费及公告费由被告负担。事实与理由：原告梁俊昌、梁华文与被告伍北强是朋友关系，因两原告欲在新兴县城购买约20000平方米国有工业用地，被告承诺该地块于2018年12月1日前合法办妥所有手续及相关证件登记在原告名下。因上述购买地块一事，两原告与被告经协商约定：两原告需预付地块劳务费350000元给被告，地块购买费用及办证产生的税、费由被告负责，若被告逾期无法办妥上述事项的，无条件退还劳务费350000元给原告。双方约定后，两原告分别于2018年4月16日、6月8日、7月3日以现金方式预付了劳务费50000元、200000元、100000元，共350000元给被告。后被告在上述承诺时间内无法办妥地块事宜，且将两原告之前预付的劳务费350000元私下用于自己的生意周转，导致无现款退回给两原告。2018年12月1日，被告特立欠条一份，载明了欠款的原因、经过和结果，并承诺于2018年12月10日前将预收的劳务费350000元全额退还给两原告。被告立据后，于2019年1月4日通过微信转账30000元给原告梁华文，余款320000元经两原告多次追讨，至今分文未还。为维护两原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院支持两原告的诉求。为支持其诉讼请求，两原告向本院提交如下证据：1.身份证，拟证明原告的诉讼主体资格；2.欠条，拟证明欠款的来源及欠款的事实。被告伍北强无答辩，在举证期限内亦无提供相关证据到庭予以质证。经开庭质证，被告伍北强没有到庭参加诉讼，视为其放弃质证及抗辩的权利。两原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院经审查核实后，其真实、合法，与本案相关联，依法予以确认并在卷佐证。根据确认和采纳的证据，本院认定事实如下：2018年4月间，原告梁俊昌、梁华文欲在新兴县城购买约20000平方米的国有工业土地，被告伍北强承诺为两原告寻找合适地块并定于2018年12月1日前将地块合法办妥相关手续及证件登记在两原告名下，双方并约定两原告支付被告的劳务费为350000元。为购地工作能顺利开展，两原告分别于2018年4月16日、6月8日、7月3日以现金方式先后预付了50000元、200000元及100000元，共350000元劳务费给被告。被告收到款项后，并未能按约定完成相应义务，亦未将两原告预付的350000元退回。为解决上述事宜，2018年12月1日，被告立下欠条一份给两原告收执，欠条载明：“一、欠条产生的原因：梁俊昌、梁华文欲在新兴县城购买约20000平方米国有工业土地，伍北强承诺于2018年12月1日前将上述地块合法办妥相关手续及证件在梁俊昌、梁华文名下，因购买以上地块一事，梁俊昌、梁华文与伍北强经协商约定，梁俊昌、梁华文需预付地块劳务费350000元整给伍北强，若伍北强逾期无法办妥上述事项的，无条件退还劳务费350000元给梁俊昌、梁华文。双方约定后，梁俊昌、梁华文分别于2018年4月16日以现金预付了劳务费50000元整、于2018年6月8日以现金预付了劳务费200000元整、于2018年7月3日以现金预付了劳务费100000元整给伍北强，以上三次预付劳务费共计人民币现金350000元整。现因伍北强在上述承诺的时间内无法办妥地块事宜，且将梁俊昌、梁华文之前预付的劳务费350000元私下用于自己的生意周转，导致无现款退回给梁俊昌及梁华文，特立本欠条。二、伍北强承诺在2018年12月10日前将预收的劳务费350000元全额退还给梁俊昌、梁华文，逾期不能还清的，按尚欠金额及月利率2%计算利息给梁俊昌、梁华文。欠款人：伍北强（签名捺印）2018年12月1日。”立下欠条后，被告于2019年1月4日通过微信转账偿还了30000元给原告梁华文，剩余款项320000元至今未还。为此，两原告遂于2019年2月25日诉至本院，并提出前述诉讼请求。另查明，两原告因该案查封了被告伍北强的银行账户而支出财产保全费2170元。本院认为，本案是居间合同纠纷。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，被告确认为两原告在新兴县城购买工业用地提供中介服务，并由两原告向被告支付劳务费350000元，则原、被告双方构成居间合同关系。双方约定，被告须于2018年12月1日前合法办妥购买地块的所有手续及相关证件，但期限届满，被告未能按约定完成，由于两原告已预付了350000元劳务费给被告伍北强，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，……”的规定，被告应将两原告预付的劳务费350000元退还给原告。况且，被告于2018年12月1日所立的欠条中亦同意将上述劳务费退还给两原告。由于两原告确认被告于2019年1月4日已退还劳务费30000元给两原告，现原告梁俊昌、梁华文主张被告退还剩余劳务费320000元，于法有据，本院予以支持。关于涉案报酬的利息计算问题，由于被告未能按约定为两原告提供中介服务，亦未能退还两原告已预付的劳务费，其在立下的欠条中自愿对拖欠款项约定“承诺于2018年12月10日前全额退还350000元，逾期不能还清的，按尚欠金额及月利率2%计算利息”的内容，根据相关规定，对于拖欠款项纠纷，如果合同中明确约定了计算逾期付款的利率，可以参照民间借贷的规定，对拖欠款项的利息在不超过年利率24%范围内不予调整，现两原告主张按月利率2%从2018年12月11日起计算逾期付款利息，没有超出相关法律规定，本院予以支持。被告伍北强经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃相应的答辩、质证、抗辩的权利，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告伍北强应于本判决发生法律效力之日起十日内清偿欠款320000元及利息（以320000元为基数从2018年12月11日起按月利率2%计算至款项还清之日止）给原告梁俊昌、梁华文。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6100元、财产保全费2170元及公告费260元，均由被告伍北强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  练洪森审 判 员  梁 恒人民陪审员  赵 玮二〇一九年八月二十七日书 记 员  伍世勇相关法律条文（2019）粤5321民初369号1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。3.《中华人民共和国合同法》第四百二十七条：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。