文书内容广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初6057号原告：余灿秋，男，1984年10月6日出生，汉族，住广东省中山市，委托代理人：李鸣明，广东保信律师事务所律师。委托代理人：何慧，广东保信律师事务所律师。被告：陈俊翔，男，1970年5月15日出生，汉族，住甘肃省平凉市崆峒区，被告：刘斐，女，1975年3月25日出生，汉族，住甘肃省平凉市崆峒区，被告：陈某，男，2006年6月24日出生，汉族，住甘肃省平凉市崆峒区，原告余灿秋与被告陈俊翔、刘斐、陈某民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告余灿秋的委托诉讼代理人何慧到庭参加诉讼。被告陈俊翔、刘斐、陈某经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告余灿秋向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈俊翔、刘斐向原告清偿借款本金1300000元及利息（利息计算方式：以1300000元本金为基数，从2018年4月27日起，按月利率2%的标准计算至被告清偿之日止，暂计至2019年2月26日为260000元）；2.判令被告陈俊翔、刘斐向原告支付律师费70000元；3.判令原告对被告陈某提供的抵押物即位于中山市坦洲镇××海××城××房[房产证号：粤房地权证中府字第**，土地证号：中府国用（2013）第易33037**]的房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述诉讼请求的债权范围内享有优先受偿权；以上暂合计1630000元。诉讼中，原告余灿秋将第一项诉讼请求变更为：判令被告陈俊翔、刘斐向原告清偿借款本金1152577.67元及利息（以1152577.67元为基数，按月利率2%计算，从2018年4月28日起计算至清偿之日止，暂计至2019年6月27日为326563.48元）。事实与理由：2017年9月27日，原告与三被告分别签订《借款合同》、《最高额抵押合同》，约定被告陈俊翔、刘斐因资金周转向原告借款1300000元；借款期限为12个月，从2017年9月27日起2018年9月26日止，以实际收到借款日期为准；借款利率为月息2%，被告陈俊翔、刘斐每满一个月向原告支付利息；如被告陈俊翔、刘斐逾期、不足额支付利息或逾期偿还本金，即属根本性违约，原告可提前收回全部借款及向被告陈俊翔、刘斐追讨款项出借之日起至收回借款之日止的利息；同时由此而产生的律师费、查档费、诉讼费等由被告陈俊翔、刘斐承担；另外，为保障原告的债权得到保障，被告陈某自愿提供了位于中山市坦洲镇××海××城××房的房地产作为抵押担保，担保的债权数额为3250000元。事实上，上述房地产已办理抵押登记于原告的名下，原告为上述房地产的抵押权人，且原告也在办理抵押登记后依约以银行转账的方式向被告陈俊翔、刘斐支付了借款。但被告陈俊翔、刘斐在收到借款后，至2018年4月27日起就没有按照《借款合同》的约定支付利息，同时在借款期限届满后也没有清偿借款本金，上述款项在经原告多番追讨后，被告仍未能支付。综上所述，原告根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，特向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。原告余灿秋为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交的证据如下：1.借款合同；2.最高额抵押合同；3.房地产产权证；4.土地证；5.不动产权登记证明；6.借款借据；7.声明书；8.诉讼委托代理合同；9.广东增值税普通发票（律师费）；10.中国建设银行网上银行转账汇款电子回单；11.中山市不动产登记资料查询结果。被告陈俊翔、刘斐、陈某未作答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：余灿秋主张其与陈俊翔、刘斐在借款时经蔡远雯介绍认识，陈俊翔、刘斐因经营平凉永秦红木家具有限责任公司需要资金周转向其借款。2017年9月27日，余灿秋作为甲方、出借人、抵押权人，陈俊翔、刘斐作为乙方、借款人、抵押人，双方签订编号为[2017]宏贷借字第0927号的《借款合同》，约定：乙方因资金周转需要，现向甲方借款1300000元，借款期为12个月，从2017年9月27日起至2018年9月26日止，以实际收到借款日期为准；担保方式：本合同采用抵押的方式担保，第三人陈某作为抵押人以其有权处分的财产为本次借款提供抵押担保，抵押事宜由甲方及第三人陈某签订的《最高额抵押合同》（合同编号：[2017]宏贷押字第0927号）予以约定；甲方以银行转账的方式向乙方支付借款，乙方在收到全部借款时向甲方另立1300000元的借款借据凭证以兹确认；甲、乙双方确定借款利率为月息2%，借款利息从款项借出之日起计算，每满一个月向甲方支付利息一次，本金应于借款期限届满前归还，若乙方逾期、不足额支付利息或逾期偿还本金，即属根本性违约，甲方可提前收回全部借款，并按合同约定的借款利率向乙方追讨款项借出之日至收回借款之日的利息，同时可从出借之日起按出借金额每天千分之二的标准向乙方主张违约金；乙方不依本合同约定期限归还借款或利息的，甲方可采取必要的途径或方式追索，由此引起的费用由乙方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、查档费、诉讼费等。合同还约定了其他事项。余灿秋在甲方处签名捺印，陈俊翔、刘斐在乙方处签名捺印。同日，余灿秋、陈某分别作为甲方（抵押权人）、乙方（抵押人），双方签订编号为[2017]宏贷押字第0927的《最高额抵押合同》，约定：乙方提供抵押物所担保的主债权为甲方自2017年9月27日起至2022年9月26日期间，向陈俊翔、刘斐提供的最高贷款额为3250000元的贷款；本合同担保的范围包括因主合同而产生的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因陈俊翔、刘斐违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用；本合同项下的抵押期间，自本合同生效之日起，至本合同第二条所约定的被担保债务清偿为止；乙方以自有的位于中山市坦洲镇××海××城××房[房地产权证号：粤房房地产权证中府字第**，地证号：中府国用（2013）第易3303791号]的房地产为陈俊翔、刘斐的借款提供抵押担保。合同还约定了其他事项。余灿秋在甲方处签名捺印，刘斐代陈某在乙方处签名捺印，陈俊翔、刘斐在乙方处签名捺印。上述合同签订后，陈某于2017年9月29日将登记在其名下的位于中山市坦洲镇××海××城××房[土土地证号：国（2013）易33037**房产房产证号：**97]的房地产办理了抵押登记，抵押方式为最高额抵押，被担保主债权数额为3250000元，不动产登记证明号为粤（2017）中山市不动产证明第0123932号。2017年9月27日，陈俊翔、刘斐出具《声明书》，内容为：余灿秋（身份证号码：）向本人陈俊翔（身份证号码：）、刘斐（身份证号码：）出借的借款1300000元，本人确定以如下方式进行收取：1.其中的借款1171660元划入如下银行账户：开户行：中国银行，开户名：刘斐，账号：62×××45；2.其余的借款128340元划入如下银行账户：开户行：农商银行，开户名：蔡远雯，账号：62×××73。余灿秋向上述账户转入款项后，视为其已经履行借款合同所约定的出借义务，本人对此予以确认，并保证按期还本付息。陈俊翔、刘斐在声明人处签名捺印。声明书出具后，余灿秋分别于2017年9月28日、2017年9月30日通过银行向陈俊翔、刘斐指定的刘斐账号62×××45转账450000元、721660元，共计1171660元。收到借款后，陈俊翔、刘斐于2017年9月30日出具《借款借据》，内容为：本人陈俊翔（身份证号码：）、刘斐（身份证号码：）现通过银行转账的方式向余灿秋（身份证号码：）借到借款1300000元正。以上借款1300000元正的借款期限为12个月，已由第三人陈某提供自有的中山市坦洲镇××海××城××房的房地产作最高额抵押担保，本人保证按期还清借款。陈俊翔、刘斐在借款人处签名捺印。借款后，陈俊翔、刘斐以130万元为基数按月利率2%的标准支付了7期利息，但未偿还借款本金。余灿秋经向陈俊翔、刘斐追偿未果，遂于2019年3月8日向本院提起诉讼，主张前述实体权利。另查，余灿秋为本案诉讼，与广东保信律师事务所签订诉讼委托代理合同，支付律师费65000元。本院认为，本案为民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。余灿秋与陈俊翔、刘斐签订的《借款合同》及余灿秋与陈某签订的《最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同的约定履行。余灿秋主张陈俊翔、刘斐向其借款1300000元，其向陈俊翔、刘斐指定的刘斐、案外人蔡远雯银行账号转账1171660元、128340元，陈俊翔、刘斐出具声明书及借款借据，确认收到借款1300000元。余灿秋未提交其向案外人蔡远雯转账128340元的银行转账记录，只要求陈俊翔、刘斐向其偿还借款本金1171660元及利息，是其对自身权利的处分，本院予以照准。且陈俊翔、刘斐无到庭应诉亦无提交相反证据予以反驳，故本院采信余灿秋的陈述及证据，余灿秋与陈俊翔、刘斐之间成立合法的借贷关系，借款金额为1171660元。借款后，陈俊翔、刘斐按每月26000元（1300000元×2%/月）的标准支付了7期利息，尚欠借款本金1152577.67元及2018年4月30日之后的利息未偿还（详见附表：陈俊翔、刘斐还款计算表）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条的规定，陈俊翔、刘斐应立即向余灿秋偿还借款1152577.67元，并支付2018年4月30日之后的利息。由于《借款合同》约定“甲、乙双方确定借款利率为月息2%向乙方追讨上述违约情况出现之日起至实现债权之日止的利息”，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”的规定，本院将利息的计算方法调整为：以借款本金1152577.67元为基数，从2018年4月30日起至借款实际清偿之日止，按月利率2%计算。关于律师费。《借款合同》约定“乙方不依本合同约定期限归还借款或利息的，甲方可采取必要的途径或方式追索，由此引起的费用由乙方负担，包括但不限于甲方委托律师的律师费、查档费、诉讼费等”，借款后，陈俊翔、刘斐未按期足额还款，已构成违约，应承担余灿秋为本案诉讼花费的相关费用。余灿秋为本案诉讼花费律师费65000元，该费用未违反律师收费办法最高限额规定，陈俊翔、刘斐应向余灿秋予以返还。由于余灿秋只提交其支付律师费65000元的发票，余灿秋要求陈俊翔、刘斐返还律师费超过65000元的部分，没有事实与法律依据，本院不予支持。陈某自愿以其名下的位于中山市坦洲镇××海××城××房[土土地证号：国（2013）易33037**房产房产证号：**97]的房地产为本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高额权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，借款到期后，陈俊翔、刘斐未偿还借款，故余灿秋有权对上述房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款在上述借款本金、利息及律师费的范围内优先受偿。综上所述，原告余灿秋的诉求合理部分，本院予以支持。被告陈俊翔、刘斐、陈某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和抗辩的权利，应承担相应的诉讼风险，本院可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告陈俊翔、刘斐于本判决发生法律效力之日起七日内向原告余灿秋偿还借款本金1152577.67元及利息（利息计算方法：以1152577.67元为基数，从2018年4月30日起至借款实际清偿之日止，按月利率2%计算）；二、被告陈俊翔、刘斐于本判决发生法律效力之日起七日内向原告余灿秋返还律师费65000元；三、原告余灿秋有权对被告陈某名下的位于中山市坦洲镇界狮南路36号海悦城邦花园7幢2梯1003房[土土地证号：国（2013）易33037**房产房产证号：**97]的房地产折价或者以拍卖、变卖前述房地产所得的价款在上述借款本金、利息及律师费的范围内优先受偿；四、驳回原告余灿秋的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19106元，诉讼保全费5000元，合计24106元（原告余灿秋已预交），由被告陈俊翔、刘斐、陈某负担，并于本判决生效之日起七日内直接返还给原告余灿秋。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。附件：陈俊翔、刘斐还款计算表一份审 判 长  熊 伟审 判 员  廖鑑财人民陪审员  高青薇二〇一九年八月二十六日法官助理梁永凤书记员陈奇附件：陈俊翔、刘斐还款计算表陈俊翔、刘斐还款计算表            还款期数              借款      本金              借款      利率              应还      利息              已还      款项              冲抵      本金              剩余本金                  2017年10月（2017.9.30至2017.10.29）              1171660              2%              23433.2              26000              2566.8              1169093.2                  2017年11月              1169093.2              2%              23381.9              26000              2618.1              1166475.1                  2017年12月              1166475.1              2%              23329.5              26000              2670.5              1163804.6                  2018年1月              1163804.6              2%              23276.1              26000              2723.9              1161080.7                  2018年2月              1161080.7              2%              23221.6              26000              2778.4              1158302.3                  2018年3月              1158302.3              2%              23166              26000              2834              1155468.3                  2018年4月（2018.3.30至2018.4.29）              1155468.3              2%              23109.37              26000              2890.63              1152577.67