福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0181民初4956号 原告：林瑞珠，女，1975年7月16日出生，汉族，住福建省福清市。 原告：林云华，女，1954年1月29日出生，汉族，住福建省福清市。 原告：林瑞珍，女，1973年7月16日出生，汉族，住福建省福清市。 原告：林斯新，男，1978年2月1日出生，汉族，住福建省福清市。 原告：林斯兰，男，1981年12月1日出生，汉族，住福建省福清市。 以上原告委托诉讼代理人：金麟、邱逸（实习），北京大成（福州）律师事务所律师。 被告：林述炎，男，1944年8月14日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：吴思安、陈海涛，福建省福清市司安律师事务所律师。 原告林瑞珠、林云华、林瑞珍、林斯新、林斯兰与被告林述炎房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用普通程序于2019年8月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人金麟、邱逸、被告的委托诉讼代理人吴思安均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告返还参与集资建房的安居补贴款10870.59元及利息（按银行同期贷款利率自起诉之日起计至实际还款之日止）；2.判令被告向原告补偿为被告取得单位集资建房名额而损失的货币补贴31997.41元及利息（按银行同期期贷款利率自起诉之日起计至实际还款之日止）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年原告的父亲杨常美与被告因房屋买卖合同纠纷诉至福清市人民法院。经过福清市人民法院一审，福州市中级人民法院二审，法院查明事实如下：原告的父亲杨常美与被告均系福建省地质工程公司下属职员。2002年3月15日，杨常美与福建省地质工程公司订立集资建房协议书，约定参加该公司福清基地一区的职工集资建住宅、集资房款分期缴纳、集资房造价计算及办理两权证等内容。2002年3月13日，被告与杨常美签订协议书，约定杨常美愿将己报名参加福建省地质工程公司福清基地一区集资建房的资格名额由被告接受集资建房。杨常美应提供办理房屋所有权证和国有土地使用权证所需的相关证件、资料，并协助被告办理过户手续；在被告办理过户手续后，被告应即付给杨常美安居工程补贴，其个人所享受的待遇约壹万元；所有集资建房集资款由被告缴纳。法院另查明：杨常美参与集资建房可获得省局安居补贴款为10870.59元；另福建省地质工程公司证明称，依省直单位房改办文件，杨常美在1997年即可享受到单位的货币补贴，总金额为42868元。根据当时福建省地质工程公司的政策，若取得集资建房名额和获得省直单位安居补贴后，则本单位发放的住房货币补贴款不再发放；若放弃集资建房名额，则可依据工龄领取住房货币补贴。杨常美若不为被告取得集资住房的名额，本可领取单位发放的住房补贴款42868元。因此，林述炎在除了返还杨常美其己经享受的因集资建房而发放的省直单位安居补贴款10870.59元外，还应当补偿杨常美因为转让集资建房名额而无法取得住房货币补贴的损失：42868-10870.59=31997.41元。现杨常美按照福清市人民法院（2014)融民初字第1967号民事判决书结果，已于2017年5月将福清市音西镇音西村广兰职工集资住宅B楼103单元及1层23号附属间过户至被告名下。被告却迟迟未向杨常美支付协议书约定的安居补贴款以及补偿杨常美本应当获得的单位货币补贴。由于杨常美已于2018年9月5日去世，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，其诉讼权利由其法定继承人继承。现杨常美的妻子林云华、子女林瑞珍、林斯新、林斯兰均委托原告林瑞珠代为行使诉讼权利。综上，请求判如所请。 被告林述炎辩称：一、原告所陈述和实际情况不符并且没有法律依据，2002年3月13日杨常美就将集资建房名额转让给被告，参与集资建房可以拿到1万元左右补贴，即10870.59元，该款系杨常美转让集资建房名额的利益，有合同约定，被告愿意支付。二、原告第一、二项诉讼请求的款项不能同时主张。且补偿是道义上的补偿，并不是法律上的赔偿。三、本案的案由不应是不当得利。综上，除第一项诉讼请求外，原告其余诉讼请求没有事实和法律依据，应予以驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。当事人对原告提交的居民死亡医学证明（推断）书、火化证、死亡户口注销单、居民身份证收交证明函、结婚证、身份证、福清市公安局证明、公证书、（2014）融民初字第1967号民事判决书、（2014）榕民终字第4171号民事判决书、《协议书》、福建省地质工程公司证明、（2019）闽0181民初944号民事裁定书，被告提交的福清市计划委员会融计基[2001]2号文件、福建省人民政府闽政[1999]文178号批复、福建省地质工程公司福清基地一区职工集资住宅（B）楼住户缴款一览表、（2014）融民初字第1967-1号民事裁定书、受理执行案件通知书的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。结合当事人陈述，本院查明如下事实： 林云华系杨常美的妻子，林瑞珍、林瑞珠、林斯新、林斯兰系二人所生育的子女。2018年9月5日杨常美死亡。林述炎与杨常美均系福建省地质工程公司（以下简称省地质公司）下属职工。2002年3月15日杨常美与省地质公司签订集资建房协议书，约定杨常美参加该公司福清基地一区的职工集资建住宅、集资房款分期交纳、集资房造价计算及办理两权证等内容。2002年3月13日林述炎作为乙方，杨常美作为甲方订立《协议书》，约定甲方愿将已报名参加省地质公司福清基地一区集资建房的资格名额由乙方接受集资建房。该协议书还约定：甲方应提供办理房屋所有权证和国有土地使用证所需的相关证件、资料，并协助乙方办理过户手续；在乙方办理过户手续后，乙方应即付给甲方局安居工程补贴，其个人所享受的待遇约壹万元人民币；所有集资建房集资款由乙方缴交。随后，林述炎分别于2002年3月至2003年8月间分五次交纳集资建房款8万元及防盗网预收款3500元。工程竣工后，杨常美分得的集资房为B楼103单元房及1层23附属间，该房屋由林述炎使用至今。后房屋取得产权登记，权利人为杨常美。因房屋产权过户问题，2014年3月21日林述炎向本院起诉杨常美，2014年9月9日本院作出（2014）融民初字第1967号民事判决，判决林述炎办理诉争房屋房屋所有权及国有土地使用权过户登记手续时，杨常美应予以即时协助。杨常美不服提起上诉，2015年2月4日福州市中级人民法院作出（2014）榕民终字第4171号民事判决，驳回上诉，维持原判。 另查明：杨常美参与集资建房可获得省局安居补贴款为10870.59元；另省地质公司证明称，依省直单位房改办文件，杨常美在1997年即可享受到单位的货币补贴，总金额为42868元。 本院认为，杨常美和林述炎签订的《协议书》依法成立并生效。根据协议书林述炎应支付杨常美参与集资建房的安居补贴款10870.59元，林述炎对此亦无异议，现杨常美已经死亡，本案原告作为杨常美的法定继承人，该权利由原告继承。故原告诉请被告林述炎支付原告安居补贴款10870.59元及按银行同期贷款利率自其起诉之日起计算的利息，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。原告对第二项诉讼请求主张的货币补贴的领取条件为不参加集资建房无异议，但杨常美已实际与福建省地质公司订立集资建房协议书参与集资建房，并与林述炎签订《协议书》，将集资建房的资格名额转让给林述炎，杨常美已以其实际行为处分了其参与集资建房的权利，现原告诉请被告补偿其货币补贴31997.41元缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国继承法》第三条、第十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告林述炎立即支付原告林瑞珠、林云华、林瑞珍、林斯新、林斯兰参与集资建房的安居补贴款10870.59元及利息（按中国人民银行同期贷款利率自2019年7月1日起计至款项付清之日止）； 二、驳回原告林瑞珠、林云华、林瑞珍、林斯新、林斯兰的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费872元，由原告林瑞珠、林云华、林瑞珍、林斯新、林斯兰负担651元（已交纳），被告林述炎负担221元，款限本判决生效之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  游 捷 人民陪审员  谢锦媛 人民陪审员  林述松 二〇一九年八月三十日 书 记 员  俞 杭 -4-