安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1182民初3184号 原告：明光融资担保有限公司，住所地安徽省明光市龙山路**，统一社会信用代码91341182095383234A。 法定代表人：王超，总经理。 委托诉讼代理人：蒲玥，女，1993年7月17日生，明光融保公司员工。 委托诉讼代理人：陈明桥，北京市京师（南京）律师事务所律师。 被告：安徽中天世纪航天科技有限公司，住所地安徽省明光市工业园区柳湾路。统一社会信用代码913411820709278057。 法定代表人：陆盼，任公司执行董事。 委托诉讼代理人：刘兵，男，1971年1月1日生，汉族，江苏省丹阳市人，现住安徽省明光市。 被告：陆盼，男，1994年9月27日生，汉族，江苏省丹阳市人，现住安徽省明光市。 委托诉讼代理人：刘兵，男，1971年1月1日生，汉族，江苏省丹阳市人，现住安徽省明光市。 被告：刘兵，男，1971年1月1日生，汉族，江苏省丹阳市人，现住安徽省明光市。 被告：陆晓群，女，1975年2月23日生，汉族，江苏省丹阳市人，系刘兵妻子，住址同上。 委托诉讼代理人：刘兵，男，1971年1月1日生，汉族，江苏省丹阳市人，现住安徽省明光市。 原告明光融资担保有限公司(以下简称明光融保公司)诉被告安徽中天世纪航天科技有限公司（以下简称中天世纪航天公司）、陆盼、刘兵、陆晓群追偿权纠纷一案，本院于2019年6月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年7月30日公开开庭进行了审理，原告明光融保公司的委托诉讼代理人陈明桥、蒲玥，被告刘兵、被告刘兵并作为中天世纪航天公司、陆盼、陆晓群的委托诉讼代理人均到庭参加诉讼， 本案现已审理终结。 原告明光融保公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令被告中天世纪航天公司偿还原告代偿款本息3378417.51元其中本金300万元，利息378417.51；2、判令被告中天世纪航天公司支付原告违约金675683.5元，支付原告代偿资金占用费每日1689.21元（自2019年6月1日起计算至偿清时止）；3、判令原告对被告中天世纪航天公司名下的、位于安徽省明光市抹山路东、柳湾路西路南的土地使用权【土地证号：明国用（2014）第25**】及地上二号厂房【证号：明房地权证（2015）字第01**】、门卫【证号：明房房地权证（2015）字第01**在抵押担保范围内优先受偿；4、判令被告陆盼、刘兵、陆晓群上述款项承担连带清偿责任。事实与理由：因资金周转需要，被告中天世纪航天公司于2017年11月28日从安徽明光农村商业银行有限责任公司明东支行贷款300万元，借期一年。被告中天世纪航天公司委托原告为该笔借款提供连带责任担保。被告中天世纪航天公司以其名下位于安徽省明光市抹山路东、柳湾路西路南的土地使用权【土土地证号：明国用（2014）第25**及地上二号厂房【证号：明房地房地权证（2015）字第01**门卫房屋【证号：明房地权房地权证（2015）字第01**告提供抵押反担保，办理了抵押登记；被告陆盼、刘兵、陆晓群自愿对中天世纪航天公司全部代偿款本息、违约金、资金占用费等向原告提供信用反担保。由于被告中天世纪航天公司未按照借款合同的约定及时履行还本付息义务，原告依约于2018年3月30日向明东支行代偿利息80520元、于2018年12月29日代偿利息129903.51元、于2019年5月31日代偿本金300万元、利息167994元。合计代偿本息3378417.51元。依照原、被告签订的相关合同约定，原告享有追偿权。但经原告多次催要，上列被告均未履行还款义务，原告提起诉讼，望判如所请。 被告中天世纪航天公司、陆盼、刘兵、陆晓群当庭共同辩称：原告诉讼全部属实，因公司目前经营困难，请求法院主持调解。 经审理查明：2017年11月28日，被告中天世纪航天公司(借款人)与安徽明光农村商业银行股份有限公司明东支行(贷款人，以下简称明光农村商业银行)签订一份《流动资金非循环借款合同》、原告与明光农村商业银行签订一份《流动资金非循环保证合同》。合同分别约定:借款人向明光农村商业银行借款300万元，借款期限自2017年11月28日至2018年11月28日，借款年利率为8.784%；原告提供担保，担保的金额范围为借款的全部本息及相应违约金、赔偿金、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、明光农村商业银行实现债权与担保权而发生的费用。同日，被告中天世纪航天公司（甲方）与原告（乙方）签订一份《委托保证合同》，约定乙方为甲方在明光农村商业银行的借款提供连带责任保证担保。…，如甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20％的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；造成乙方经济损失的，甲方还应赔偿乙方全部经济损失。同日，原告（甲方）与被告中天世纪航天公司（乙方）签订一份《反担保抵押合同》，约定中天世纪航天公司以其名下、位于安徽省明光市抹山路东、柳湾路西路南的土地使用权【土地土地证号：明国用（2014）第25**地上二号厂房【证号：明房地权证房地权证（2015）字第01**【证号：明房地权证（房地权证（2015）字第01**供抵押反担保，并在明光市土地房产部门办理了抵押登记。同日，陆盼与原告，刘兵、陆晓群(夫妻关系)与原告分别签订一份《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》。分别约定被告陆盼、刘兵、陆晓群向原告提供信用反担保，担保范围为原告代为偿还的全部款项及相应的违约金、资金占用费等全部款项。上述合同签订后，明光农村商业银行于2017年11月30日向被告中天世纪航天公司发放贷款300万元。 贷款到期后，被告中天世纪航天公司仅偿还了部分贷款利息，截止2018年12月29日，尚欠贷款本金300万元、欠息129903.51元。根据原告与明光农村商业银行签订的保证合同的约定，原告于2018年3月30日向明东支行代偿利息80520元、于2018年12月29日代偿利息129903.51元、于2019年5月31日代偿本金300万元、利息167994元，合计代偿本息3378417.51元。于2019年5月31日完全解除了上述贷款的保证责任。 上述事实，由当事人陈述，原告提供的相关《流动资金非循环借款合同》、《委托保证合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、《反担保抵押合同》、《保证合同》、《委托保证合同》、抵押证明文件、明光农村商业银行的贷款逾期催收函、银行进账单、业务回单、《担保责任解除证明》以及本院的庭审笔录在卷证实，本院予以确认。 本院认为：当事人应当根据合同约定和法律规定依法全面履行合同义务。上列当事人之间以及当事人与金融部门之间签订的经济合同，均属合法有效合同，当事人均应按照合同约定全面履行合同义务。原告明光融保公司已经按照合同约定履行了代偿义务，现原告要求上列被告依法承担相应民事责任的诉讼请求，符合各方当事人之间的合同约定和法律规定，本院依法予以支持；鉴于原告明光融保公司与被告中天世纪航天公司之间订立的《反担保抵押合同》，且已经依法办理了抵押登记手续，抵押权已自办理抵押登记之日起设立。故对原告要求实现抵押权、对涉案抵押物优先受偿的诉讼请求，亦予以支持。即原告的各项诉讼请求，符合法律规定，本院均予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告安徽中天世纪航天科技有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告明光融资担保有限公司代偿款本息3378417.51元、违约金675683.5元，合计人民币4054101元，并自2019年6月1日起承担每日资金占用费1689元，乘以实际占用天数直至本息付清之日止； 二、被告陆盼、刘兵、陆晓群对上述判决第一项全部款项承担连带清偿责任； 三、原告明光融资担保有限公司对被告安徽中天世纪航天科技有限公司名下、位于安徽省明光市抹山路东、柳湾路西路南的土地使用权【土地证土地证号：明国用（2014）第25**上二号厂房【证号：明房地权证（2房地权证（2015）字第01**【证号：明房地权证（20房地权证（2015）字第01**围内享有优先受偿权。 （本院开户银行：明光农村商业银行城中支行，账号：20000425766410300000155，户名：明光市人民法院） 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费36205元，减半收取18103元，由被告安徽中天世纪航天科技有限公司、陆盼、刘兵、陆晓群负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员 张 野 二〇一九年八月二十八日 书记员 吴莹莹