江西省崇仁县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣1024民初465号原告：江西崇仁农村商业银行股份有限公司，住所地崇仁县人民大道**，统一社会信用代码91361000MA35N1056Q。法定代表人：邹长华，董事长。委托诉讼代理人：吴清莲，公司员工。委托诉讼代理人：戈彬，公司员工。被告：江西振华玻纤有限公司，住，住所地崇仁县工业园区一社会信用代码91361024667478504L。法定代表人：孙华华，董事长。被告：江西大华新材料股份有限公司，住，住所地江西省宜春市奉新县奉新工业园区一社会信用代码91360900662008183W。法定代表人：孙彬彬，董事长。被告：江西大华投资集团有限公司，住，住所地江西省宜春市奉新县工业园区应星南大道**一社会信用代码91360921705724041G。法定代表人：孙华华，董事长。被告：孙华华，男，1959年6月10日出生，汉族，浙江省兰溪市人，住浙江省兰溪市，原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司与被告江西振华玻纤有限公司、江西大华新材料股份有限公司、江西大华投资集团有限公司、孙华华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。在诉讼中，原告申请撤回对被告江西大华新材料股份有限公司、江西大华投资集团有限公司起诉。原告委托诉讼代理人吴清莲、戈彬到庭参加诉讼，被告江西振华玻纤有限公司、孙华华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。江西崇仁农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告所签订的《流动资金借款合同》，并宣布借款立即到期；2、判令被告江西振华玻纤有限公司、江西大华新材料股份有限公司、江西大华投资集团有限公司、孙华华归还原告借款本金390万元及利息312,642.61元（暂算至2019年3月7日），并判令被告按合同约定利率支付自2019年3月7日起至本息结清之日止的利息。3、判令原告对被告江西振华玻纤有限公司用于抵押的厂房、土地使用权折价或者拍卖、变卖该抵押物财产所得价款享有优先受偿权；4、判令被告江西大华新材料股份有限公司、江西大华投资集团有限公司、孙华华对江西振华玻纤有限公司对上述债务承担连带保证责任；5、本案诉讼费及其他费用均由被告江西振华玻纤有限公司、江西大华新材料股份有限公司、江西大华投资集团有限公司、孙华华承担。事实与理由：被告江西振华玻纤有限公司因购原材料，于2018年1月11日向原告分支机构营业部申请抵押加保证贷款390万元。2018年1月11日，原告与被告江西振华玻纤有限公司签订了《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》，同日，原告与被告孙华华、江西大华新材料股份有限公司、江西大华投资集团有限公司分别签订了《保证合同》。合同约定：借款金额390万元，可循环借款额度；借款期限36个月，自2018年1月11日起至2021年1月10日止（具体借款期限及日期以借款凭证为准）；该贷款用被告江西振华玻纤有限公司名下坐落在崇仁工业园区的厂房（崇房巴字第××号）以及土地使用权［崇国用（2014）第16566号］作抵押担保；借款用途：购原材料；借款利率为固定利率，年利率9.87%；结息方式按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为借款利率水平加收10%。合同签订后，原告于2018年1月15日向被告江西振华玻纤有限公司发放抵押加保证贷款390万元，并定于2019年1月14日到期，借款年利率9.87%。但被告未按合同约定偿还借款本息。截至2019年3月7日，经原告多次催收未果，被告尚欠本金390万元及利息312,642.61元。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求贵院依法判令原告上述诉讼请求。江西振华玻纤有限公司、孙华华未应诉答辩，亦未向本院提交任何证据。原告围绕着诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织原告进行了举证。因被告未出庭参加诉讼，本院依法对原告提供的证据进行了审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，能够相互印证，故依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月22日，被告江西振华玻纤有限公司因购原材料向原告申请贷款390万元。2018年1月11日，原告与被告江西振华玻纤有限公司签订了《流动资金借款合同》，合同约定：江西振华玻纤有限公司向原告借款390万元，可循环借款额度，借款有效使用期限36个月，自2018年1月11日起至2021年1月10日止，具体借款期限及日期以借款凭证为准；借款用途为购原材料，借款利率为年利率9.87%，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收10%；担保方式为抵押担保等内容。同日，原告与被告孙华华、江西大华新材料股份有限公司、江西大华投资集团有限公司签订了《保证合同》，合同约定：被担保的主债权为原告依据主合同规定的期间向债务人连续发放的贷款本金余额，借款本金最高额为390万元，借款用途为购原材料，借款期限为三年，自2018年1月11日起至2021年1月10日止，如有变更，依主合同约定；保证担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利等以及原告为实现债权的所有费用；保证范围保证方式为连带责任保证，如有多个保证人的共同保证，各保证人对全部债务承担连带清偿责任，保证期间为借款合同确定的借款到期之次日起三年等内容。同日，原告还与被告江西振华玻纤有限公司签订了《抵押合同》，合同约定：被担保的主债权为原告依据主合同规定的期间向债务人连续发放的贷款本金余额，借款本金最高额为390万元，借款用途为购原材料，借款期限为三年，自2018年1月11日起至2021年1月10日止，如有变更，依主合同约定。抵押担保的范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利等以及原告为实现债权的所有费用；抵押物为江西振华玻纤有限公司所有的位于崇仁工业园区的厂房（崇仁县房权证巴山镇字第**）以及土地使用权［崇国用（2014）第16566号］等内容。双方于2018年1月15日到崇仁县不动产登记局办理了不动产抵押权登记。原告于2018年1月15日向江西振华玻纤有限公司发放贷款390万元，借款期限为2018年1月15日至2019年1月14日。借款期限到期后，被告未按合同约定偿还借款本息。截至2019年3月7日，被告尚结欠本金390万元及利息312,642.61元。经原告多次催收未果，故原告诉至法院。本院认为，江西崇仁农村商业银行股份有限公司与江西振华玻纤有限公司签订的借款合同、抵押合同以及原告与孙华华签订的保证合同均合法、有效，依法予以以确认。原告在诉讼中撤回对江西大华新材料股份有限公司、江西大华投资集团有限公司的起诉，不违反法律规定，依法予以准许。原告依照合同约定向江西振华玻纤有限公司发放了贷款390万元，江西振华玻纤有限公司未按照约定归还借款本金及利息，故原告要求解除借款合同，并宣布借款立即到期以及归还借款本金390万元的诉请依法予以支持；因合同约定借款利率为年利率9.87%，逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收10%，即年利率10.857%，依法予以支持；从2018年1月15日起至2019年3月7日止，江西振华玻纤有限公司应付利息450,368.11元，扣除已支付利息137,725.5元，其还应支付利息312,642.61元，之后的利息按年利率10.857%计算至借款本息结清之日止。原告在保证期间内向孙华华主张了担保责任，孙华华作为连带责任保证人应对上述借款本金及利息承担连带保证责任。因江西振华玻纤有限公司与原告签订的抵押合同中约定的担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息等，且依法办理了抵押登记，因而原告要求对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，依法予以支持。被告经本院合法传唤，未出庭应诉，视为放弃诉讼权利，并承担因此而产生的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条之规定，缺席判决如下：一、解除原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司与被告江西振华玻纤有限公司签订的《流动资金借款合同》，并宣布借款立即到期；二、被告江西振华玻纤有限公司于判决生效之日起十日向原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司偿还借款本金390万元以及截至2019年3月7日止的利息312,642.61元，并支付自2019年3月8日起至借款本息结清之日止的利息（以390万元为基数，按年利率10.857%计算）；三、原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司对被告江西振华玻纤有限公司用于抵押的崇仁县工业园区厂房（崇仁县权证房巴山镇字第××号）以及土地使用权［崇国用（2014）第16566号）］折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、被告孙华华对上述借款本金及利息承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40,501.1元，由被告江西振华玻纤有限公司、孙华华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院，并向江西省抚州市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉费交至户名为：江西省抚州市中级人民法院，开户行：中国农业银行抚州抚河支行，账号：14×××29）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。义务人未履行义务的，权利人应当在履行期限届满之日起二年内向本院立案庭申请执行，逾期申请的，不予受理。审 判 长  孙晓敏人民陪审员  康湘明人民陪审员  徐求义二〇一九年八月二十九日书 记 员  徐梦佳