云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2019)云29民初281号原告：云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行，住所地云南省大理白族自治州巍山彝族回族自治县南诏镇南诏西路**。负责人：高旺东，分行行长。委托诉讼代理人：凌迎春，云南南诏律师事务所律师。特别授权代理。被告：巍山县祥丰商贸有限责任公司，，住所地云南省大理白族自治州巍山彝族回族自治县南诏镇文笔村委会宁家厂**法定代表人：熊增祥，公司董事长。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行与被告巍山县祥丰商贸有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月27日立案后，依法组成合议庭适用普通程序，于2019年8月20日公开开庭审理了本案。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行的特别授权代理人凌迎春，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司法定代表人熊增祥到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行向本院提出诉讼请求：1.由被告巍山县祥丰商贸有限责任公司归还借款1000万元。2.由被告巍山县祥丰商贸有限责任公司承担自2019年6月21日起按借款合同中11.4款项所约定的利息、罚息和复利。3.由被告巍山县祥丰商贸有限责任公司承担律师代理费2万元。4.由人民法院拍卖或变卖被告巍山县祥丰商贸有限责任公司向原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行借款1000万元的抵押物（房产证证号：巍房权证巍政字第【2006】**；土地证证号：巍国用：巍国用【2006】**归还被告巍山县祥丰商贸有限责任公司所欠的1000万元本金及利息、罚息、复利及律师代理费。5.由被告巍山县祥丰商贸有限责任公司承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年3月，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司向原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行提出借款申请，请求借款1000万元，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行通过审查后于2016年3月21日和被告巍山县祥丰商贸有限责任公司签订了编号为1011021020160321410000013、借款金额为1000万元的《流动资金循环借款合同》，期限为三年，自2016年3月21日至2019年3月21日，借款利率为基准利率上浮50%。同时和被告巍山县祥丰商贸有限责任公司签订了《最高额抵押合同》,被告巍山县祥丰商贸有限责任公司提供该公司名下的房地产作为抵押。2018年3月29日原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行向被告巍山县祥丰商贸有限责任公司分别发放贷款1000万元，期限为一年，于2019年3月21日到期。贷款到期后，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司不能按时归还贷款，向原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行申请展期。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行通过审查后于2019年3月21日和被告巍山县祥丰商贸有限责任公司签订了《借款展期协议》，对被告巍山县祥丰商贸有限责任公司的1000万元贷款展期3个月，2019年6月21日到期。2019年6月21日，贷款展期到期，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行对该公司进行多次到期还款提示，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司一直未能归还贷款本金。为此，特向人民法院起诉，请人民法院根据上述事实和理由，支持原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行的诉讼请求。被告巍山县祥丰商贸有限责任公司辩称，借款是事实，贷款以来被告巍山县祥丰商贸有限责任公司都按时支付利息，现只是基于经济情况无法偿还借款本金1000万元。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行围绕诉讼请求依法提交七组证据：1、《流动资金循环借款合同》及《借款展期协议》各一份，以证实原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行与被告巍山县祥丰商贸有限责任公司签订了借款1000万元的合同及展期情况；2、借款借据一张，以证实被告巍山县祥丰商贸有限责任公司于2018年3月29日向原告借款1000万元，期限为一年，于2019年3月21日到期；3、最高额抵押合同及他项权证各一份，以证实被告巍山县祥丰商贸有限责任公司为1000万元借款提供抵押；4、贷款账一份，以证实被告巍山县祥丰商贸有限责任公司贷款账明细情况；5、营业执照复印件一份、任职文件一份、银监部门批复一份，以证实原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行的基本情况；6、提示归还到期贷款通知书三份、企业贷款催收通知书四份，以证实原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行向被告巍山县祥丰商贸有限责任公司提示贷款到期情况及催收情况；7、委托代理合同一份及收据一份，以证实律师费2万元的支出情况。被告巍山县祥丰商贸有限责任公司经质证对原告提交的七组证据的三性均无异议。被告巍山县祥丰商贸有限责任公司未向本院提交证据。本院认为，原告提交的七组证据与本案有关联，能证实其诉讼主张，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和审理，本院认定本案事实是：2016年3月，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司向原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行提出借款申请，请求借款1000万元。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行通过审查后于2016年3月21日和被告巍山县祥丰商贸有限责任公司签订了编号为1011021020160321410000013，借款金额为1000万元的《流动资金循环借款合同》，期限为三年，自2016年3月21日至2019年3月21日，借款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上（上/下）浮50%确定，具体执行利率、期限、用途等以借款凭证记载为准。合同期内如遇中国人民银行利率调整，本合同项下借款利率调整实行一年一定，本合同利率调整日期按贷款发放日的对年对月对日确定，由贷款人按借款合同期限档次对应的基准利率和双方约定的浮动幅度确定调整后的利率执行。如遇人民银行在一个日历年度内进行两次或两次以上的调整的，以该日历年度内最后一次调整的利率为基础，利率浮动比例不变。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行同时和被告巍山县祥丰商贸有限责任公司签订了《最高额抵押合同》,被告巍山县祥丰商贸有限责任公司提供该公司名下的位于巍山县南诏镇巍南公路巍宝山岔路口以南50米东侧的房屋（房屋所有权证号：巍房权证巍证字第【：巍房权证巍证字第【2006】**，土地证证号：巍国用【2006】**年3月29日原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行向被告巍山县祥丰商贸有限责任公司分别发放贷款1000万元，期限为一年，于2019年3月21日到期。贷款到期后，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司不能按时归还贷款，向原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行申请展期。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行通过审查后于2019年3月21日和被告巍山县祥丰商贸有限责任公司签订了《借款展期协议》，对被告巍山县祥丰商贸有限责任公司的1000万元贷款展期3个月，2019年6月21日到期，重新确定月利率执行7.125%（一年期贷款利率上浮50%）。被告巍山县祥丰商贸有限责任公司按期支付利息，已支付利息至2019年7月21日。2019年6月21日，贷款展期到期，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行对该公司进行多次到期还款提示，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司一直未能归还贷款本金。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行为维护自身合法权益提出诉讼。本院认为，案涉《流动资金循环借款合同》、《借款展期协议》及相应的《最高额抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行依约向被告巍山县祥丰商贸有限责任公司发放了贷款，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司应当按照合同约定的期限偿还借款本金并支付利息。在实际履行过程中，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司未按合同约定归还本金，其行为已构成违约。故原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行要求被告巍山县祥丰商贸有限责任公司归还借款本金1000万元及该款自2019年7月21日起至借款还清之日止按《流动资金借款合同》（合同编号为1011021020160321410000013）、《借款展期协议》（合同编号为1011021020190321110000030）约定的罚息、复利的诉讼请求，事实清楚，证据充分,本院予以支持。根据双方的一致陈述，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司按期支付利息，已支付利息至2019年7月21日，故原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行要求被告巍山县祥丰商贸有限责任公司按合同约定支付利息的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。关于原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行要求被告巍山县祥丰商贸有限责任公司支付为实现债权而支出的律师代理费2万元的问题。案涉《流动资金借款合同》约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费等实现债权的一切费用由借款人承担。原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行为本案诉讼支付了律师代理费2万元，该项费用在律师收费规定范围内，且有收取律师费的发票为证，故本院对原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行该项诉讼请求予以支持。根据双方签订的《最高额抵押合同》，被告巍山县祥丰商贸有限责任公司到期不履行还款义务，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行作为抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款较其他债权人优先受偿，故原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行对被告巍山县祥丰商贸有限责任公司名下的位于巍山县南诏镇巍南公路巍宝山岔路口以南50米东侧的房屋（房屋所有权证号：巍房权证巍证字第【2006】04332：巍房权证巍证字第【2006】**，土地证证号：巍国用【2006】**权。综上所述，原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行主张由被告巍山县祥丰商贸有限责任公司归还借款本金1000万元并支付该款从2019年6月21日起至款项还清之日止按《流动资金借款合同》约定的罚息及复利、原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行为实现债权而支出的律师代理费2万元，以及要求对被告巍山县祥丰商贸有限责任公司所有的位于巍山县南诏镇巍南公路巍宝山岔路口以南50米东侧的房屋（房屋所有权证号：巍房权证巍证字第【2006】04332号，土地证证号：巍国：巍房权证巍证字第【2006】**，土地证证号：巍国用【2006】**此，依据《中华人民共和国合同法》六十条、一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告巍山县祥丰商贸有限责任公司在本判决生效后十日内归还原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行借款本金1000万元并支付该款从2019年6月21日起至款项还清之日止按《流动资金借款合同》（合同编号为1011021020160321410000013）、《借款展期协议》（合同编号为1011021020190321110000030）约定的罚息、复利；二、由被告巍山县祥丰商贸有限责任公司在本判决生效后十日内向原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行支付为实现债权而支出的律师代理费2万元;三、原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行对被告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行对被告巍山县祥丰商贸有限责任公司名下位于巍山县南诏镇巍南公路巍宝山岔路口以南50米东侧的房屋（房屋所有权证号：巍房权证巍证字第【2006】04332号，土地证证号：巍国用【2006】000：巍房权证巍证字第【2006】**，土地证证号：巍国用【2006】**div>四、驳回原告云南巍山农村商业银行股份有限公司南诏支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费81920元，由被告巍山县祥丰商贸有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。审判长  李晓丹审判员  胡代勇审判员  沈春梅二〇一九年八月二十七日书记员  李颖洁