宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2018）宁02民撤2号原告:杨玉琴，女，1971年5月23日出生，回族，平罗县供电局职工，住宁夏回族自治区平罗县。委托诉讼代理人：罗少忠，宁夏宁众律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗雅芳，宁夏宁众律师事务所实习律师。被告：宁夏顺亿资产管理有限公司。住所地宁夏回族自治区银川市。法定代表人：黄渝翔，宁夏顺亿资产管理有限公司董事长。委托诉讼代理人：胡金柱，宁夏宁银律师事务所律师。被告：石嘴山市永达工贸有限公司。住所地宁夏回族自治区石嘴山市法定代表人：苏立平，石嘴山市永达工贸有限公司经理。被告：苏保金，男，1968年3月6日出生，回族，个体户，住宁夏回族自治区平罗县。被告：张建春，男，1977年5月24日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区银川市。被告：姜彦坤，男，1969年6月5日出生，汉族，无固定职业，住宁夏回族自治区银川市。被告：杨凯，男，1968年3月29日出生，回族，无固定职业，住天津市塘沽区。原告杨玉琴因被告宁夏顺亿资产管理有限公司与被告石嘴山市永达工贸有限公司、苏保金、张建春、姜彦坤、杨凯金融借款合同纠纷一案，不服本院（2016）宁02民初48号生效民事判决，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2018年8月1日立案后，依法适用普通程序，于2019年1月23日公开开庭进行了审理。原告杨玉琴及其委托诉讼代理人罗少忠、罗雅芳、被告宁夏顺亿资产管理有限公司的委托诉讼代理人胡金柱、被告苏保金、张建春、姜彦坤、杨凯到庭参加诉讼。被告石嘴山市永达工贸有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。杨玉琴向本院提出诉讼请求：撤销石嘴山市中级人民法院（2016）宁02民初48号民事判决第二项，即“被告石嘴山市永达工贸公司到期不履行债务，原告宁夏顺亿资产管理有限公司有权就被告苏保金所有的位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房（房产证号：银房权证兴庆区字第**）及其对应的土地使用权（土地使用权证号：银国用2014第：银国用2014第**款优先受偿”的内容，改判认定抵押无效，驳回宁夏顺亿资产管理有限公司要求用抵押房产优先受偿的诉讼请求。事实和理由：原告同被告苏保金是夫妻关系，双方结婚多年，至今夫妻关系存续。银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房（房产证号：银房权证兴庆区字第200：银房权证兴庆区字第**地使用权证号：银国用2014第05167号）房地产是原告：银国用2014第**财产。苏保金为石嘴山市永达工贸有限公司向银行贷款、抵押原告夫妻共同财产，原告不知情。在原告申请石嘴山市中级人民法院（2015）石民商初字第52号判决执行异议，于2018年1月26日调取法院（2016）宁02民初48号案卷时，原告才知道石嘴山市永达工贸有限公司伪造了原告同苏保金离婚的证据，设定了假的抵押担保。石嘴山市中级人民法院（2016）宁02民初48号民事判决第二项损害了原告的合法财产权益。特此起诉，请依法支持原告的诉讼请求。宁夏顺亿资产管理有限公司辩称，原判决正确，维持原判，驳回原告的诉讼请求。苏保金辩称，同意原告杨玉琴的诉讼请求，将涉案房屋进行抵押，杨玉琴确实不知情。张建春辩称，原判决正确，维持原判，驳回原告的诉讼请求。姜彦坤辩称，原判决正确，维持原判，驳回原告的诉讼请求。杨凯辩称，原判决正确，维持原判，驳回原告的诉讼请求。石嘴山市永达工贸公司未到庭参加诉讼，未向我院提交书面答辩状。原案认定的事实：2014年5月16日，建行石嘴山分行与石嘴山市永达工贸公司签订了人民币流动资金贷款合同（主合同），与苏保金签订了抵押合同，与张建春、姜彦坤、杨凯分别签订了自然人保证合同。人民币流动资金贷款合同约定，石嘴山市永达工贸有限公司因购置原材料等需要，向建行石嘴山分行借款600万元；借款期限自2014年5月22日起至2015年5月21日止；贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮20%，在借款期限内，该利率保持不变。贷款利息自贷款转存到贷款发放帐户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，如未按合同约定的结算日付息，则次日起计收复利。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日。抵押合同约定，苏保金以其名下的位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房（房产证号：银房权证兴庆区字第2006016065号，被担保的：银房权证兴庆区字第**权（土地使用权证号：银国用2014第05167号，被担保的主债权金额为10万元）为主合同：银国用2014第**复利和罚息）及石嘴山市永达工贸有限公司应向建行石嘴山分行支付的其他款项、建行石嘴山分行实现债权与担保权利发生的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记。自然人保证合同约定，张建春、姜彦坤、杨凯自愿为石嘴山市永达工贸有限公司在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）等石嘴山市永达工贸公司应向建行石嘴山分行支付的其他款项及建行石嘴山分行为实现债权与担保权利发生的费用等；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2014年5月22日，建行石嘴山分行依约向石嘴山市永达工贸公司划付了贷款600万元，借款借据中约定年利率为7.2%。石嘴山市永达工贸公司在合同期满后未向该行清偿贷款本金，且自2015年5月22日起未支付利息。2015年6月17日，中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行与中国东方资产管理公司兰州办事处签订一份资产转让合同，将建行石嘴山分行对石嘴山市永达工贸公司的债权转让给中国东方资产管理公司兰州办事处，并在2015年8月14日的《法治新报》上进行了公告。2015年8月5日，中国东方资产管理公司兰州办事处与宁夏顺亿资产管理有限公司签订一份债权转让协议，将其受让的上述对石嘴山市永达工贸有限公司的债权转让给宁夏顺亿资产管理有限公司，并在2015年8月17日的《宁夏日报》上进行了公告。债权转让后，经宁夏顺亿资产管理有限公司多次催要，各被告均未履行还款义务，双方纠纷成诉。原案判决：一、被告石嘴山市永达工贸有限公司于本判决生效后十五日内向原告宁夏顺亿资产管理有限公司清偿借款6000000元、支付利息597600元（计算至2016年4月18日），合计6597600元；2016年4月18日之后的利息，被告石嘴山市永达工贸有限公司以欠付借款本金数额为基数，按年利率10.8%支付至判决确定的履行期限届满前；二、被告石嘴山市永达工贸有限公司到期如不履行债务，原告宁夏顺亿资产管理有限公司有权就被告苏保金所有的位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房（房产证号：银房权证兴庆区字第2006016065号）及其对应的土地使用权（土地使用权证：银房权证兴庆区字第**卖所得价款优先受偿。原告宁夏顺亿资产管理有限公司实现抵押：银国用2014第**永达工贸有限公司追偿；三、被告石嘴山市永达工贸有限公司到期如不履行债务，被告张建春、姜彦坤、杨凯作为保证人对以上款项承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向被告石嘴山市永达工贸有限公司或其他保证人追偿。案件受理费61436元、公告费300元，共计61736元，由原告宁夏顺亿资产管理有限公司负担4273元，被告石嘴山市永达工贸有限公司、苏保金、张建春、姜彦坤、杨凯负担57463元。原告杨玉琴围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。证据一:《婚姻登记记录证明》一份、《证明》一份（原件）、《户籍证明》一份、户口本一份。证明目的：苏保金并未离婚，原告与苏保金的婚姻关系仍处于存续状态，因此涉案房屋虽登记在苏保金名下，但该房屋系婚后购买，属于夫妻共同财产，原告系该房屋的共有人，对该房屋享有所有权。而原债权人并未向苏保金核实婚姻状态，未尽审查义务。本院认证认为，各被告对该证据予以认可，能够证实苏保金、杨玉琴的婚姻状态，予以采信。证据二：《常驻人口登记卡》、离婚证。证明目的：证明石嘴山市永达工贸有限公司在办理贷款时恶意造假，向原债权人提供虚假材料。本院认证认为，该证据未加盖法院档案室印章，对其真实性无法核实，且该证据无法达到杨玉琴的证明目的，不予采信。证据三：《出入境记录查询结果》、《平罗县城关镇37村委会介绍信》、《说明》各一份。证明目的：苏保金在2015年8月24日到2017年8月24日之间并无出入境记录。杨玉琴与苏保金在平罗县供电二小区共同居住20年。苏保金的手机至今通讯正常。以上证据均证实，1、苏保金有具体明确的联系方式，原债权人建设银行在明知苏保金的具体联系方式的情况下，并未向苏保金通知到债权转让事实。2、原审原告顺亿资产管理有限公司在明知苏保金可以联系到的通讯方式的情况下，恶意向石嘴山市中级人民法院隐瞒，导致石嘴山市中级人民法院向苏保金公告送达了应诉通知书，导致苏保金丧失一审诉讼权。本院的认证意见，该证据无法达到杨玉琴的证明目的，苏保金在收到（2016）宁02民初48号案件民事判决书后，如认为影响其诉讼权利应当向上级法院未提出上诉，故对该证据不予采信。被告宁夏顺亿资产管理有限公司、苏保金、张建春、姜彦坤、杨凯未向本院提交证据。根据上述采信的证据及当事人的陈述，本院对本案确认如下事实：1、苏保金、杨玉琴于1994年2月2日在平罗县民政局进行婚姻登记，直至2018年3月5日未在平罗县民政局查询到苏保金的离婚登记表。2、登记在苏保金名下的位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房（房产证号为：银房权证兴庆区字第2006016065号）于2006年6月22日办理房产登记并取得房产证。该房产相应的土地使用权（土地权证号：银国用2014第05167号）于2014年4月3日办理土地使用权手续并取得土地证。苏保金于2014年5：银国用2014第**用权办理了抵押登记手续，抵押权人为中国建设银行股份有限公司石嘴山分行。3、杨玉琴自认在向石嘴山市中级人民法院申请（2015）石民商初字第52号判决执行异议时，于2018年1月26日调取（2016）宁02民初48号案卷时，其才知道登记在苏保金名下的位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房及相应土地使用权设定了抵押权。并且（2016）宁02民初48号已经进入执行阶段。杨玉琴2018年7月3日向本院申请第三人撤销之诉，请求：撤销宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院（2016）宁02民初48号判决书第二项，即“被告石嘴山市永达工贸公司到期不履行债务，原告宁夏顺亿资产管理有限公司有权就被告苏保金所有的位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房（房产证号：银房权证兴庆区字第2006016065号）及其对应的土地使用权（土地使用权证号：银国用2014第05167号）：银房权证兴庆区字第**定抵押无效，驳回宁夏顺亿资产管理有限公司要求用抵押房产优：银国用2014第**本院认为，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。本案中，杨玉琴未被列为原案必要诉讼主体参加诉讼。杨玉琴自称知道涉案房屋被苏保金以个人名义对外设定抵押，且与该房屋相关的（2016）宁02民初48号金融借款合同案件已经生效的时间为2018年1月26日，其向我院提起第三人撤销之诉的时间为2018年7月3日，未超过法律规定的第三人撤销之诉的诉讼时效，各被告亦未提供相反证据证实原告自认的事实是虚假的，故杨玉琴的起诉符合第三人撤销之诉关于主体及诉讼时效的规定，本案应当进行实体审理。关于苏保金与杨玉琴婚姻关系存续期间的问题。苏保金与杨玉琴于1994年2月2日登记结婚后，直至2018年3月5日期间苏保金在婚姻登记机关的档案中无离婚登记记录。故能够确定苏保金与杨玉琴在1994年2月2日至2018年3月5日期间婚姻关系存续。而案涉登记在苏保金名下的位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房取得房产证的时间为2006年6月22日，取得土地使用权证的时间为2014年4月3日。涉案房屋系在苏保金与杨玉琴婚姻关系存续期间取得的财产，应当认定为夫妻双方共同财产。关于苏保金将涉案房屋、土地以其个人名义对外设定抵押权的行为效力问题。因该涉案房产、土地为夫妻共同财产，苏保金在处分时未经共同所有权人杨玉琴的同意，在事后该处分共同财产的行为也没有得到杨玉琴的追认。苏保金与中国建设银行股份有限公司石嘴山分行之间签订的《抵押合同》明显侵害了非合同当事人杨玉琴的民事权利，应当确认苏保金与中国建设银行股份有限公司石嘴山分行之间签订的《抵押合同》无效。因案涉《抵押合同》无效，本案被告宁夏顺亿资产管理有限公司作为抵押权承继人，也就无法依据案涉《抵押合同》对登记在苏保金名下位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房（房产证号：银房权证兴庆区字第2006016065号；及其对应的土地使用权土地使用权证号：银国用2014第05167号）在拍卖、变卖所得价款优先受偿：银房权证兴庆区字第**style="line-height: 25pt; t：银国用2014第**t; text-autospace: ;" >综上，杨玉琴的诉讼请求成立。被告石嘴山市永达工贸有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述等诉讼权利。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十五条、第三百条的规定，判决如下：一、撤销（2016）宁02民初48号民事判决第二项，即“二、被告石嘴山市永达工贸有限公司到期如不履行债务，原告宁夏顺亿资产管理有限公司有权就被告苏保金所有的位于银川市兴庆区安泰花园9号楼1号营业房（房产证号：银房权证兴庆区字第2006016065号）及其对应的土地使用权（土地使用权证号：银国用2014第05167号）拍卖、变卖所得价款优先受偿。原告宁夏顺亿资产管理有限：银房权证兴庆区字第**永达工贸有限公司追偿”；二、苏保金与中国建设银行股份有限公司石嘴山分行之间于2014年5月16日签订的《抵押合同》无效。如义务人未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元、公告费300元，由被告宁夏顺亿资产管理有限公司、石嘴山市永达工贸有限公司、苏保金、张建春、姜彦坤、杨凯共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。在上诉期限届满后七日内凭本判决书到宁夏回族自治区高级人民法院预交上诉案件受理费，逾期则按放弃上诉处理。本判决生效后，如一方未按判决书内容履行义务，另一方应在履行期限届满之日起二年内向人民法院申请执行。审 判 长 辛爱丽审 判 员 薄晓霞审 判 员 张建兴 二〇一九年八月二十八日法官助理 李 斌书 记 员 韩晓琴附：本判决适用法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百九十五条民事诉讼法第五十六条第三款规定的因不能归责于本人的事由未参加诉讼，是指没有被列为生效判决、裁定、调解书当事人，且无过错或者无明显过错的情形。包括：（一）不知道诉讼而未参加的；（二）申请参加未获准许的；（三）知道诉讼，但因客观原因无法参加的；（四）因其他不能归责于本人的事由未参加诉讼的。第三百条对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：（一）请求成立且确认其民事权利的主张全部或部分成立的，改变原判决、裁定、调解书内容的错误部分；（二）请求成立，但确认其全部或部分民事权利的主张不成立，或者未提出确认其民事权利请求的，撤销原判决、裁定、调解书内容的错误部分；（三）请求不成立的，驳回诉讼请求。对前款规定裁判不服的，当事人可以上诉。原判决、裁定、调解书的内容未改变或者未撤销的部分继续有效。