湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)湘12执复44号复议申请人（被执行人）刘宏科，男，1962年6月14日出生，汉族，居民，住新晃侗族自治县。申请执行人刘良智，男，1963年9月9日出生，侗族，退休职工，住新晃县。被执行人怀化大明房地产开发有限责任公司，住所地湖南省怀化市鹤城区花溪路世纪花园****，组织机构代码56590026-8。法定代表人谢丽丽，该公司经理。被执行人黄卫平，男，1966年7月1日出生，汉族，居民，住怀化市鹤城区。被执行人唐思明，男，1967年9月19日出生，汉族，居民，住新晃县。复议申请人（被执行人）刘宏科不服新晃侗族自治县人民法院（2019）湘1227执异9号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。原审法院查明：刘宏科与马文平系夫妻关系，于1989年10月7日登记结婚。2009年10月30日，刘宏科购买了新晃县晃州镇砂洲路鸿森佳苑11、12号2个门面，因其他原因，现仍未能办理不动产登记，但一直通过马文平银行卡支付该门面的按揭贷款。2015年10月14日该院（2015）晃民二初字第118号民事判决书判令4名被执行人连带偿还申请执行人刘良智借款700万元及利息，该判决已发生法律效力。刘良智申请该院执行后，该院于2017年10月18日作出（2015）晃执字第117-4号执行裁定，将怀化大明房地产开发有限责任公司所有的位于贵州省××自治县平溪镇野鸡坪的玉用（2015）第14号国有土地以1207.04万元（最后一次流拍的保留价）抵给刘良智。2017年11月6日，申请执行人刘良智与被执行人代表刘宏科在该院的主持下进行了结算，被执行人应承担本金700万元及利息、案件受理费、评估费、拍卖费、保全费、执行费、土地过户税费、迟延履行金，以地（作价1207.04万元）抵债，按照先还本后付息的方式进行抵偿后，被执行人尚欠利息约589.0386万元。此后，该院又执行到位现金71万元。因被执行人尚欠利息未主动履行，申请人刘良智向该院申请，要求处置已查封的被执行人刘宏科、唐思明、黄卫平的房产清偿债务。被执行人黄卫平因本案被查封的房产在查封前已抵押给银行，并办理了抵押登记。2018年8月7日在该院的主持下，申请人刘良智与被执行人刘宏科、唐思明达成协议：被执行人唐思明因本案被查封的房产，由唐思明自行变卖，变卖款交至本院执行账户；被执行人刘宏科被查封的位于新××县××州镇砂××、××号门面，双方约定起拍价40000元／㎡，如网拍报名之前被执行人能清偿完债务，则网拍程序结束，如网拍报名之前被执行人不能清偿完债务，则网拍程序正常进行。该院于2018年8月9日作出（2015）晃执字第117-6号执行裁定书，裁定拍卖被执行人刘宏科名下位于新××县××州镇砂××、××号门面，申请人刘良智与被执行人刘宏科双方约定起拍价格40000元／㎡，2018年8月20日淘宝网挂入拍卖公告，启动网拍程序。刘宏科之妻马文平提出执行异议：1、鸿森佳苑1层11-12号门面系异议人与刘宏科夫妻共同财产，法院没有将异议人追加为被执行人，直接拍卖夫妻共同财产，明显违反法定程序。2、截止到2017年10月18日，被执行人只欠申请执行人利息107.4585万元，法院却要拍卖异议人800万元的门面，执行措施显然不当。该院立案审查后，于2018年9月29日作出（2018）湘1227执异1号执行裁定，认为鸿森佳苑1层11、12号门面虽以刘宏科个人名字购买，但该行为发生在与马文平婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同财产。在未确定马文平为本案被执行人前，裁定拍卖共同财产中属于马文平的部分不当，遂裁定：一、撤销湖南省新晃侗族自治县人民法院（2015）晃执字第117-6号执行裁定书；二、驳回异议人马文平其他异议。双方对裁定均未提出复议。复议期满后，申请人刘良智要求拍卖鸿森佳苑1层11、12号门面中属被执行人刘宏科的份额清偿债务。该院约谈被执行人刘宏科与其妻马文平，马文平称鸿森佳苑1层11、12号门面已改装合并成一个门面出租给他人经营使用，已无法分开，并坚决不同意处置拍卖。该院依据申请人刘良智的申请，于2018年11月12日作出（2015）晃执字第117-7号执行裁定书，裁定拍卖被执行人刘宏科与案外人马文平共同共有的位于新晃县晃州镇沙洲路鸿森佳苑1层11、12号门面[门面暂未办理房屋所有权证，根据中介测绘机构测量建筑面积为158.49平方米（包含使用面积和公摊面积）]，按照申请执行人与被执行人的约定，拍卖价为4万元/每平方米。所得价款属被执行人刘宏科的份额用于清偿债务，属案外人马文平的份额退还案外人马文平。马文平对该院（2015）晃执字第117-7号执行裁定又提出执行异议,该院另案立案审查，现已审查终结。怀化市中级人民法院于2019年7月22日作出(2019)湘12执复34号执行裁定，维持该院的（2019）湘1227执异6号执行裁定，驳回了马文平的执行异议。被执行人刘宏科又于2019年8月3日向该院提出书面异议。原审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议……，根据本条规定，规定的当事人可提出异议的“执行行为”，仅限于法院在进入强制执行阶段所采取的行为，包括不作为和不适当作为，对于执行准备与辅助事项，执行依据的法律效力问题等均不能提出异议,亦不属于执行异议审查的范围。本案刘宏科所提出的四点异议意见中，第1、3、4点异议意见认为以地抵债后只欠刘良智利息107.4585万元，是对执行过程的结算有异议，执行过程的结算属执行辅助事项，当事人、利害关系人不能对执行辅助事项提出异议。本案刘宏科所提出的第2点异议意见认为诉讼费、评估费、拍卖费、土地过户费不负担保责任，这一意见是对执行依据的法律效力问题提出异议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，执行依据的法律效力问题等均不能提出异议,不属于执行异议审查的范围。综上，本案刘宏科所提出4点异议意见均不属执行异议审查的范围，依法应予驳回申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款的规定，裁定如下：驳回异议人刘宏科的执行异议申请。刘宏科申请复议称：1、截至2017年10月18日怀化大明房地产开发有限责任公司土地抵债后只欠刘良智利息107.4585万元。2、刘宏科对刘良智开支的诉讼费、评估费、拍卖费、土地过户费不负担保责任。3、刘宏科只应保证责任的款项为借款利息107.4585万元，却要拍卖复议申请人800万元的门面，执行措施显然不当。4、申请执行还有多少款项未执行到位、当事人之间产生分歧，以及具体还应负责其中多少款项，原审法院执行中均未查清理明。综上，原审裁定事实不清，请求撤销该裁定。本院认为：原审法院认定“2017年11月6日，申请执行人刘良智与被执行人代表刘宏科在该院的主持下进行了结算，被执行人应承担本金700万元及利息、案件受理费、评估费、拍卖费、保全费、执行费、土地过户税费、迟延履行金，以地（作价1207.04万元）抵债，按照先还本后付息的方式进行抵偿后，被执行人尚欠利息约589.0386万元。”的事实没有提供相关材料，也没有明确利息、评估费、拍卖费、土地过户税费、迟延履行金的计算依据和方式。藉此，刘宏科对其在执行程序中需要履行的迟延履行金和执行相关费用提出减少的异议，原审法院应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条进行审查，作出相应裁定。综上，原审裁定事实不清，应予撤销，重新审查。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销新晃侗族自治县人民法院（2019）湘1227执异9号执行裁定；二、发回新晃侗族自治县人民法院重新审查。本裁定为终审裁定。审 判 长  肖光申审 判 员  梁孝常审 判 员  郭家法二〇一九年八月十二日法官助理罗雪花代理书记员  丁 鼎