新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院民事判决书（2019）新4003民初14号原告：新疆聚鑫盛贸易有限公司，住所地奎屯市阿克苏东路**，统一社会信用代码916540035928123001。法定代表人：王江，该公司总经理。委托诉讼代理人：田辉，新疆元正盛业律师事务所律师。委托诉讼代理人：张育珍，新疆元正盛业（新源）律师事务所律师。被告：新疆中亚金谷国际物流有限责任公司，，住所地奎屯市园一环路**统一社会信用代码9165400367926452XG。法定代表人：李健，该公司总经理。委托诉讼代理人：秦伟尧，男，该公司出纳。委托诉讼代理人：王静，女，该公司会计。原告新疆聚鑫盛贸易有限公司（以下简称聚鑫盛公司）与被告新疆中亚金谷国际物流有限责任公司（以下简称中亚金谷公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告聚鑫盛公司的委托诉讼代理人田辉、张育珍，被告中亚金谷公司的委托诉讼代理人秦伟尧、王静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告聚鑫盛公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还保证金5,000,000元；2.判令被告支付自2017年9月10日起至2018年11月10日的逾期滞纳金1,065,000元（5,000,000元×0.0005×426天）；3.判令被告以5,000,000元为基数，支付自2018年11月11日起至实际退还保证金之日的逾期滞纳金；4.判令被告承担律师费213,220元；5.本案保全费5000元，保全担保费18,575.85元，诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年1月25日，原、被告签订“仓库（堆场）租赁协议”一份，协议约定被告将位于新疆中亚金谷公司已建设完成的棉花2场专用堆场部分租赁给原告使用，租赁期限为1年，自2017年9月26日至2018年9月26日，租赁物的免租期为8个月，自2017年1月25日至2017年9月25日止，本租赁协议自签订之日起原告向被告预交租赁保证金5,000,000元，此保证金在本租赁物的免租期届满时全额退还。被告逾期退还，应向原告支付滞纳金，滞纳金为每日承担未退还保证金金额的万分之五。在免租期内，原告有权随时提出解除合同，并以书面通知被告，在收到原告书面通知后15日内被告配合办理解除合同手续，并全额退还保证金。被告逾期退还，应向原告支付滞纳金，滞纳金为每日承担未退还保证金金额的万分之五。协议签订后，原告于2017年1月26日向被告支付了保证金，并于2017年8月25日以书面形式向被告告知解除租赁协议。原告认为，根据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第22条规定：“引导当事人诚信理性诉讼。加大对虚假诉讼、恶意诉讼等非诚信诉讼行为的打击力度，充分发挥诉讼费用、律师费用调节当事人诉讼行为的杠杆作用，促使当事人选择适当方式解决纠纷。当事人存在滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务等明显不当行为，造成诉讼对方或第三人直接损失的，人民法院可以根据具体情况对无过错方依法提出的赔偿合理的律师费用等正当要求予以支持。”被告应当承担代理费用。经原告多次索要保证金未果，故诉至法院。被告中亚金谷公司辩称，1.认可原告的第一项、第三项诉讼请求，对于滞纳金的计算方式予以认可；2.原告第二项诉讼请求滞纳金应从2017年9月26日开始计算；3.不认可原告关于律师费、诉前保全费、保全担保费的诉请，因为合同中没有约定。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人的陈述及证据，本院经审理认定事实如下：2017年1月25日，原、被告签订“仓库（堆场）租赁协议”一份，合同编号为JGJXS2017125，合同主要内容为：出租方中亚金谷公司（甲方）将已建设完成的棉花2场（中亚金谷北堆场）专用堆场部分面积（以下简称租赁物）租赁于承租方聚鑫盛公司（乙方）使用，租赁物面积经甲乙双方认可确定为400余亩，可存储棉花30万吨；租赁期限为1年，即从2017年9月26日起至2018年9月26日止；租赁物的免租期为8个月，即从2017年1月25日起至2017年9月25日止，免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金；在本租赁协议生效之日起20日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租；本租赁协议自签订之日起乙方应向甲方预交租赁保证金5,000,000元，此保证金在本租赁物的免租期届满时全额退还，甲方逾期退还，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日承担未退还保证金金额的万分之五；在免租期内，乙方有权随时提出解除合同，并以书面通知甲方，在收到乙方书面通知后15日内甲方全力配合办理解除合同手续，并全额退还保证金，甲方逾期退还，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日承担未退还保证金金额的万分之五；本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的保证金款项后生效。合同落款处甲方处加盖有中亚金谷公司及法定代表人李健的印章，乙方加盖有聚鑫盛公司及法定代表人王江的印章。2017年1月26日，原告向被告支付了5,000,000元的保证金。2017年8月25日，原告向被告送达了“解除仓库（堆场）租赁协议通知书”，该通知书载明：现根据“仓库（堆场）租赁协议”第四条第4.1款的规定，在免租期内，我方有权随时提出解除合同。现我方决定自即日起解除双方的租赁协议，请贵方根据协议约定，在接到本书面通知后15日内全力配合我方办理解除合同手续，并全额退还我方保证金，同时我方也将租赁物清扫干净，搬迁完毕，交付给贵单位。被告公司财务人员李新军予以了签收。后，原告分别于2018年4月30日、5月31日、6月30日、7月31日、8月31日、12月10日向被告送达“催款函”，要求被告履行退还保证金及相应滞纳金的义务。另查明，原告因本次诉讼支付诉前保全费5000元、保全担保费18,575.85元及律师费213,220元。因原告不同意调解，致使本案无法调解。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原、被告双方签订了“仓库（堆场）租赁协议”，该协议约定了八个月的免租期以及原告具有在免租期内随时解除租赁合同的权利，协议实际履行中，原告在免租期内行使了合同解除权，并以书面形式通知了被告，依照协议约定，被告应该在收到原告书面通知后15日内办理解除合同手续，并全额退还保证金。对于原告要求被告退还保证金的诉求，被告亦予以认可，本院予以支持。原告主张滞纳金部分，被告对于滞纳金的计算方式予以了认可，仅就起算点提出了异议，根据双方协议的约定，被告在2017年8月25日签收了原告送达的“解除仓库租赁协议通知书”，双方依照协议解除合同，被告应于2017年9月9日前退还保证金，原告主张自2017年9月10日起计算滞纳金，符合合同约定，本院予以支持。原告主张的诉前保全费5000元，系其因本次诉讼产生的实际损失，本院予以支持。原告依据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第22条之规定主张因本次诉讼产生律师代理费213,220元的损失，本院认为，适用该条款的前提是存在虚假诉讼、恶意诉讼等非诚信诉讼行为或当事人存在滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务等明显不当行为的情况，原告未能举证证明被告存在上述非诚信诉讼行为或明显不当行为，就涉案协议的解除，原告实际损失为被告逾期退还保证金所造成的资金占用损失，结合合同履行情况、公平原则，双方对于滞纳金的约定能够弥补原告的各类损失，对于原告该项主张，本院不予支持。原告主张的诉讼保全担保手续费18,575.85元，非诉讼产生的必要损失，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告新疆中亚金谷国际物流有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告新疆聚鑫盛贸易有限公司退还保证金5,000,000元；二、被告新疆中亚金谷国际物流有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告新疆聚鑫盛贸易有限公司支付滞纳金1,065,000元（自2017年9月10日至2018年11月10日）；三、被告新疆中亚金谷国际物流有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告新疆聚鑫盛贸易有限公司支付滞纳金（以保证金本金5,000,000元为基数，日利率万分之五，从2018年11月11日计算至实际清偿之日）；四、驳回原告新疆聚鑫盛贸易有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55,913元，诉前保全费5000元（原告新疆聚鑫盛贸易有限公司已预交），由被告新疆中亚金谷国际物流有限责任公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。上诉期满后七日内未交纳上诉费的，视为放弃上诉权。审 判 长 敬 川人民陪审员 沈 琳人民陪审员 骆辉忠二○一九年八月九日书 记 员 吴 鞠