大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初9604号原告：徐志伟，男，汉族，1992年4月29日生，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：楚翘，辽宁君连律师事务所律师。被告：景庆龙，男，1987年2月15日生，户籍地瓦房店市，现住大连市金州区。原告徐志伟与景庆龙装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐志伟及其委托诉讼代理人楚翘、被告景庆龙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告按合同约定向原告赔付全部工程款，并给付迟延履行的利息（自2019年4月16日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计）；2、判令被告向原告返还未实际履行的榻榻米装修款8，000元。事实与理由：2018年9月14日，原告就阳台封闭工作与被告达成合意，并向被告指定账户交纳了3，000元订金。而后，原被告双方就整个房屋装修工作（不含阳台封闭）进行协商，于2018年9月16日签订《装修合同》，约定由被告为原告坐落于革镇堡村的伊电林溪花园7#1单元501号房屋进行整体装修，装修项目包括主体拆改、水电改造、防水、木工、瓦工、大白、吊顶等，2018年11月30日完工，工程款53，500元，包工包料。装修过程中，原告又与被告约定增加一个全屋榻榻米（8，000元），已实际给付。约定的工期到期后，被告仅施工至瓦工工作。经原被告协商，2019年3月27日，双方达成《补充协议》一份，约定：原告在支付原合同完工款5，000元的基础上，再支付2，800元，被告承诺上齐材料并于2019年4月15日完工，若停工等料超过12小时，将承担相当于全部工程款的违约责任。虽然原被告约定了装修款的支付方式，但被告以被骗无钱上料等原因，多次要求提前付款，原告基于对被告的信赖，已支付71,635元，但被告仍怠于履行装修义务，更是在工期临期时直接停工。截至2019年4月15日，被告只完成了砌墙、地热、防水、1/2水电和约1/3木工工作，同时还存在墙面不直、地面不平、损坏原告原有玻璃等情况需要维修、恢复原状。后双方矛盾激化，原告难以联系被告，为尽快入住，原告只得联系其他工人对房屋进行装修，案涉房屋现已基本完工。原告为保护自己合法权益，提起诉讼。被告景庆龙辩称，不同意原告的诉讼请求。装修改变了格局导致整个一层全部改动延误工期；部分设计费3，000元、改动费4，000元左右没有结清；原告提供的证据不符，8，000元的榻榻米不是整个榻榻米的费用，其中还有其他装修款；原告说防水没放胶但实际放胶了，可以鉴定，可以做滴水实验，并且房主也来看了。排渣费不应该由我负责。其中上楼、木料都不是我承担。最后一份协议写了“如果被告违约，承担装修全款”有异议、不同意，我也有工作人员木匠在现场施工，由于款项实在是低，被告无法进行施工，导致工期停工，请求法院司法鉴定我的工程量，确定我工程量的总造价。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2018年9月16日原被告双方签订《装修合同》，约定由被告为原告坐落于革镇堡村的伊电林溪花园7#1单元501号房屋进行整体装修，装修项目包括主体拆改、水电改造、防水、木工、瓦工、大白、吊顶等，2018年11月30日完工，工程款53，500元，包工包料。装修过程中，原告又与被告约定增加榻榻米及电视背景墙的装修，约定价款8，000元，已实际给付。2019年3月27日，双方达成《补充协议》，约定：原告在支付原合同完工款5，000元的基础上，再支付2，800元，被告承诺上齐材料并于2019年4月15日完工，若停工等料超过12小时，将承担相当于全部工程款的违约责任。原告已向被告支付71,635元。截至2019年4月15日，被告未按合同约定履行装修义务，且当庭认可其未完成电路改造、未装修榻榻米卧室、未修理损坏玻璃等事实。上述事实，有原告提供的起诉状、被告手写工程款、《装修合同》、《补充协议》、付款凭证、微信聊天济记录、通话录音、材料款发票、现场照片及双方当事人当庭陈述笔录在案为凭，且经当庭质证和本院的审查，应予采信。本院认为，原、被告之间签订的《装修合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，且没有违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告已依约交纳71，635元，被告理应依约履行合同，现被告未按约定期限履行合同已构成违约，理应承担违约责任。被告提出《补充协议》的违约责任约定过高不合理，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（以下简称合同法解释二）第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”根据前述规定，违约金具有补偿性和惩罚性双重性质，合同当事人可以约定高于实际损失的违约金。但约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为过高。过高的违约金约定可能与公平原则存在冲突，在某些情况下还存在诱发道德风险的可能。因此，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当依法予以调整。关于本案约定的违约金数额是否过高的问题，根据合同法、合同法解释二的规定，应以实际损失数额为确认的基础。被告虽然在庭审中提出了鉴定申请，但并未在规定的期限内提出书面鉴定申请，视为被告自愿放弃的关于其已施工工程量的鉴定。原告就其实际损失提出了证据，包括排渣上料费10，680元、购买材料发票5，411元、二次装修花费25，162元及被损坏的玻璃。虽然被告称其装修义务不包括排渣上料、二次装修也与他无关，但被告并未提出任何证据对其主张加以证明，且被告当庭认可由其手写的装修款统计中，明显包括了排渣上料项目，根据二次装修承办工人与本案原告的聊天记录、原被告间的通话录音等证据也显示，二次装修的项目均包含在原被告约定的装修项目中，故本院对原告的前三项实际损失主张予以认可。关于被告主张的被被告损坏的玻璃一项，虽然被告对损害事实予以认可，但原告至今仍未进行修复，没有产生实际损失，本院不予认可。故实际损失为41，253元（10，680元+5，411元+25，162元），以实际损失为基础，可主张违约金12，376元（41，253元×30%），原告实际可得赔偿款53，629元（41，253元+12，376元）。关于原告的第二项诉请，返还未实际履行的8，000元榻榻米及背景墙装修款一节，本院认为，在原被告双方的补充协议中，已经载明了“背景墙”的装修项目，即8，000元的装修项目已经包含在合同约定项目中，且本案已经按原告的实际损失作出了认定，不应再重复主张该部分款项的返还，故对于原告的第二项诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告景庆龙于本判决生效之日起十日内向原告徐志伟赔付53，629元。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费按简易程序减半收取710元（原告已预交），由被告景庆龙负担，于本判决发生法律效力之日起十日内一并给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  赵廷山二〇一九年八月二十七日书记员  曲 娜本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。