北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初6803号原告：谷某1，男，1959年10月4日出生。原告：谷某2，女，1964年9月5日出生。原告：谷某3，女，1966年9月14日出生。三原告之委托诉讼代理人：杨军，北京兆盈律师事务所律师。被告：谷某4，男，1962年6月13日出生。委托诉讼代理人：郭某（谷某4之妻），1962年11月14日出生。委托诉讼代理人：冯大利，北京仁道律师事务所律师。原告谷某1、谷某2、谷某3与被告谷某4法定继承纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谷某1、谷某2、谷某3及其委托诉讼代理人杨军，被告谷某4及其委托诉讼代理人郭某、冯大利均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告谷某1、谷某2、谷某3向本院提出诉讼请求：1．请求判令三原告依法分割北京市密云区x镇x村x路x号院所得补偿款现金104．1万元；2．诉讼费由被告负担。事实及理由：谷某、金某系夫妻，共生育原被告4个子女。1989年3月10日，谷某申请在北京市密云区x镇x村x路x号院建北正房6间。2008年9月4日，谷某去世，2018年2月6日，金某去世，二人均未留有遗嘱。2017年涉案房屋被列为棚改项目，被告谷某4与开发单位签订了补偿安置协议，现根据补偿合同约定，涉案房屋拆迁补偿款现今为104．1万元，补偿安置房屋面积为390平方米，上述补偿利益均被被告占有。根据相关法律规定，涉案房屋为三原告及被告父母所有，现父母已经去世，三原告对原房屋拆迁所得利益享有法定继承权利，故请求法院依法分割。被告谷某4辩称，涉案房屋系被告出资建设，原告方均未出资，因此原告方对涉案房屋不享有权利。被告与父母共同居住在涉案房屋内，父母的起居由被告进行照料。2008年2月，原被告及家长共同签署了家庭房屋协议书，已明确表示涉案的房屋及院落归被告所有，该协议是所有权利人的真实意思表示，合法有效，原、被告均应遵照履行,故涉案房屋不属于遗产范围，拆迁款也不属于遗产。根据北京市高院关于继承纠纷案件的相关意见，原被告均不享有继承涉案房屋的权利。不同意原告的诉讼请求。经审理本院认定事实如下：谷某、金某系夫妻，共生育4个子女，即本案原、被告。1989年3月，由谷某申请，精某（应为金某）、谷xx（即本案原告谷某3）、褚x为同居人，经密云县x乡人民政府批准，翻建房屋5间，扩建2．7米，在北京市密云区x镇x村x路x号建成北正房6间。后被告在北京市密云区x镇x村x路x号院内建东厢房3间，西厢房3间，南房6间。2008年2月10日，由谷某1执笔，金某、谷某1、谷某4、谷某2、谷某3签订了《家庭房屋协议书》：今有北京市密云县x镇x村户主谷某，现有子女，长子谷某1，次子谷某4，长女谷某2，此女谷xx，因现有家庭问题，有如下协议（依据1993年12月1号何发的集体土地使证）的今后遗产继承问题，协议如下，经四儿女协商同意，该户主现有生存条件，儿女不得干涉，生活费用由以上儿女供养，其户主所有遗产由谷某4所有，以上经四子女协商一致，不得返悔，同意以签字生效。另查，谷某，1933年1月24日出生，2008年9月4日去世；金某，1940年4月29日出生，2018年2月6日去世，户籍地北京市密云区x镇x村x路**，非农业家庭户；谷某1，2012年11月7日迁入北京市密云县x镇x村y路y号，其自认，因京承高速占地，村委会抓阄转置为非农业户口，北京市密云县x镇x村y路y号宅基地申请人为谷某，该房屋已于1999年售予他人；谷某2，1987年2月13日与聂某结婚，非农业户口，2013年4月17日自北京市海淀区x西路y号x号楼x门x号迁入北京市密云县x镇z路z号；谷某3，其与丈夫田某于1992年12月20日登记结婚，北京市密云区x镇x村农民，户籍地北京市密云县x镇x村z路**；谷某4，其与郭某于1985年12月3日登记结婚，现为非农业家庭户，户户籍地北京市密云县x镇x村x路**内x。/div>双方认可，北京市密云区x镇x村x路x号院内的北正房6间为谷某、金某的遗产，东厢房3间，西厢房3间，南房6间为被告所建。2018年10月10日，谷某4（乙方）与x有限公司（甲方）签订《北京市密云区x镇x村y棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置协议》，协议约定：第一条、被拆迁房屋基本情况，被拆迁房屋坐落于北京市密云区x镇x村x路x号内x号（与x路x号为同一宅基地及院落），被拆迁人谷某4，宅基地占地面积407．69㎡，认定宅基地面积386．67㎡，房屋建筑面积258．05㎡。第二条、补偿内容及方式，住宅房屋采取在集体土地上建设回迁安置房的模式进行安置补偿，具体位置以规划批准文件为准，安置房面积390．67㎡，根据安置房户型方案，乙方选择安置房如下，80㎡一套，90㎡二套，130㎡一套，根据拆迁补偿安置方案和已选安置户型，安置房购房款共计167243元…；乙方被拆迁房屋的各项补偿、补助、奖励如下，房屋重置成新价补偿347980元、装修及附属物补偿154830元，各项补助费包括房屋搬迁费、各项移机移装费、周转费、杂物处置费补助、特殊困难补助费、安置房装修补助费共计452374元，其中，搬迁费10322元、各项移机移装费3600元…周转费先行发放6个月计46452元…杂物处置费补助2000元、安置房装修补助费390000元，奖励费包括预签约奖10万元、提前搬迁奖10万元…结算补偿款=拆迁补偿总款-安置房购房款，结算补偿款1041941元。第三条、本项目安置房为在集体土地上建设的回迁安置房，具体位置以规划批准文件为准。第四条、乙方于本协议生效后十日内搬迁完毕…。同年12月20日，谷某4（乙方）与x有限公司（甲方）签订《北京市密云区x镇x村y棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置协议—补充协议》，甲方补充乙方水库移民拆迁团结互助奖10万元。被告谷某4已领取了拆迁补偿款1141941元．三原告曾诉至我院，要求判决坐落于x镇x村x路x号院内的北正房东数第1、2间房屋及相应院落归原告谷某3所有；东数第3、4、5、6间房屋及相应院落由谷某2、谷某1、谷某3、谷某4各继承一间；东厢房4间、西厢房4间、南房6间由谷某1、谷某2、谷某3、谷某4继承，后我院以涉案房屋已被列入拆迁范围，而拆迁利益尚未确定为由，驳回了三原告的诉讼请求，该判决已发生法律效力。上述事实，有双方当事人陈述、户口簿、结婚证、示意图、照片、个人占地建设审批表、证明、《家庭房屋协议书》、《北京市密云区x镇x村y棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置协议》及补充协议等证据在案佐证。本院认为，我国继承法规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。2008年2月10日，金某、谷某1、谷某4、谷某2、谷某3达成《家庭房屋协议书》，约定谷某、金某的所有遗产归谷某4所有，协议之时，谷某、金某虽未过世，但在2008年9月4日谷某去世前，2018年2月6日金某去世前，谷某、金某并未作出与《家庭房屋协议书》约定内容相反的意思表示，也未作出将北京市密云区x镇x村x路x号房屋部分或全部转赠他人的意思表示，故《家庭房屋协议书》有效，原被告均应照此执行。2018年10月10日，谷某4与x有限公司签订《北京市密云区x镇x村y棚户区改造项目房屋拆迁补偿安置协议》，被告谷某4据此有权享有相应利益。故原告之诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：驳回原告谷某1、谷某2、谷某3之诉讼请求。案件受理费七千零八十五元，由原告谷某1、谷某2、谷某3负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 员 石宏轩二〇一九年八月二十八日法官助理 韩璀珺书 记 员 赵 菊