上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初38505号原告：陈国安，男，1954年1月19日生，汉族，住上海市黄浦区。原告：陈秀芳，女，1957年3月18日生，汉族，住上海市浦东新区。原告：陈桂芳，女，1958年12月31日生，汉族，住上海市长宁区。原告：陈红芳，女，1961年8月14日生，汉族，住上海市浦东新区。上述四原告的共同委托诉讼代理人：王文琴，上海华夏汇鸿律师事务所律师。上述四原告的共同委托诉讼代理人：夏帆，上海华夏汇鸿律师事务所律师。被告：陈国华，男，1953年1月11日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陆建颖(系被告陈国华之妻)，住同被告陈国华。委托诉讼代理人：赵斌，上海俱进律师事务所律师。原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳与被告陈国华共有纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年5月29日公开开庭进行了审理。原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳及委托诉讼代理人王文琴，被告陈国华及委托诉讼代理人陆建颖、赵斌到庭参加诉讼。后本院于2019年8月9日再次公开开庭进行了审理。原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳及委托诉讼代理人王文琴，被告陈国华的委托诉讼代理人赵斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳向本院提出诉讼请求：1、依法分割原、被告名下的上海市浦东新区听达路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称702室房屋)，要求702室房屋归四原告按份共有，每人各得四分之一份额，由四原告给付被告房屋折价款不超过248,000元(人民币，下同)。2、依法分割四原告和被告共有的房屋征收补偿款51,099.25元，每人各得五分之一为10,219.85元。事实和理由：上海市江西南路XXX弄XXX号XXX室房屋的承租人为原、被告的父亲陈万顺。2014年11月27日，被告作为陈万顺的代理人与上海市黄浦第二房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，获得三套房屋安置及补偿款1,212,118.49元。2014年12月，陈万顺、陈国安以及陈国安的女儿陈敏洁作为原告，陈国华以及陈国华的妻子陆建颖、儿子陈晨为被告，向上海市黄浦区人民法院提起诉讼，要求依法分割上述征收利益。2015年9月8日，上海市黄浦区人民法院作出一审判决，判决702室房屋以及51,099.25元归陈万顺所有。被告陈国华及家人不服该判决上诉。上诉期间，陈万顺去世。2016年1月17日，上海市第二中级人民法院作出终审判决，判决陈万顺所有的702室房屋归原、被告所有，51,099.25元由原、被告共同享有。被告及家人不服终审判决，向上海市高级人民法院提起再审。2017年8月3日，上海市高级人民法院裁定驳回再审申请。之后，被告及家人又向上海市人民检察院第二分院申请监督。2018年6月5日，上海市人民检察院第二分院作出不支持监督申请决定。至今被告仍然不与原告协商如何分割上述房屋及现金，致使该房屋及现金一直保留在上海市黄浦第二房屋征收服务事务所有限公司，原告无法入户并进行房地产登记及领取现金。原、被告父母在世时，被告疏于对父母的照顾及尽孝，2013年、2014年被告家人多次与父亲陈万顺发生冲突并殴打等。为此，原告主张被告少分得上述财产，故起诉要求判如所请。被告陈国华辩称，同意702室房屋由四原告拿房，其拿房屋补偿款，但对补偿款金额有异议，其认为房价应在3.4-3.5万元/平方米左右。同意原告的第二项诉讼请求，该钱款确实在动迁部门。经审理查明，陈万顺系原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳和被告陈国华五人的父亲。2015年9月8日，陈万顺、陈国安、陈敏洁作为原告与陈国华、陆建颖、陈晨作为被告，因陈万顺位于上海市江西南路XXX弄XXX号XXX室承租房屋被征收后的安置利益产生纠纷，经上海市黄浦区人民法院判决：一、确认上海市惠南民乐D01-0412#栋/幢东单元702室房屋归陈万顺所有，上海市浦东新区鹤永路750弄9幢5号802室房屋归陈国安、陈敏洁所有，上海市惠南民乐D01-044#栋/幢独栋单元1401室房屋归陈国华、陆建颖、陈晨所有；二、上海市江西南路XXX弄XXX号XXX室房屋的剩余征收补偿款1,213,118.49元，由陈万顺享有51,099.25元，陈国安、陈敏洁享有337,414.24元，陈国华、陆建颖、陈晨享有824,605元。该案一审判决后，陈国华、陆建颖、陈晨上诉，在上诉期间，陈万顺去世。陈万顺之父母和妻子崔金兰均已过世。陈万顺生前未立有遗嘱。2016年1月29日，上海市第二中级人民法院判决：一、撤销上海市黄浦区人民法院(2015)黄浦民四(民)初字第213号民事判决；二、确认上海市惠南民乐D01-0412#栋/幢东单元702室房屋归陈国安、陈国华、陈秀芳、陈红芳和陈桂芳所有，上海市浦东新区鹤永路750弄9幢5号802室房屋归陈国安、陈敏洁所有，上海市惠南民乐D01-044#栋/幢独栋单元1401室房屋归陈国华、陆建颖、陈晨所有；三、上海市江西南路XXX弄XXX号XXX室房屋的剩余征收补偿款1,213,118.49元，由陈国安、陈国华、陈秀芳、陈红芳和陈桂芳共同享有51,099.25元，陈国安、陈敏洁享有337,414.24元，陈国华、陆建颖、陈晨享有824,605元。该案二审终审判决后，陈国华、陆建颖、陈晨申请再审及申请监督。2017年8月3日，上海市高级人民法院裁定驳回陈国华、陆建颖、陈晨的再审申请。2018年6月15日，上海市人民检察院第二分院决定不支持陈国华、陆建颖、陈晨的监督申请。另查明，上海市浦东新区听达路XXX弄XXX号XXX室房屋(即本案的702室房屋)现登记在案外人上海中建申拓投资发展有限公司名下，建筑面积为53.12平方米、房屋用途为居住，竣工日期为2017年，备注为新建动迁安置房。审理中，因原、被告对702室房屋的市场价值达不成一致意见，本院依四原告申请，依法委托上海百盛房地产估价有限责任公司对702室房屋进行市场价值评估。2019年7月12日，该公司出具房地产估价报告，估价结果为评估价值总价为124万元，单价为23,343元/平方米。四原告及被告对此评估价值均无异议。审理中，原、被告确认一致，四原告和被告共同享有的房屋征收补偿款51,099.25元，现在上海市黄浦第二房屋征收服务事务所有限公司尚未被领取。以上事实，由当事人陈述、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号199-214)、(2015)黄浦民四(民)初字第213号民事判决书、(2015)沪二中民二(民)终字第2692号民事判决书、(2016)沪民申2764号民事裁定书、沪检二分民(行)监[2018]XXXXXXXXXXX不支持监督申请决定书、上海市不动产登记簿房屋状况及产权人信息、房地产估价报告等证据证实。本院认为，依据前案生效判决，本案系争的702室房屋归陈国安、陈国华、陈秀芳、陈红芳和陈桂芳继承所有，现四原告要求702室房屋归四原告每人各享有四分之一按份共有，由四原告给付被告房屋折价款，被告无异议，本院予以支持。关于房屋折价款的数额问题，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。现四原告及被告对702室房屋的评估价值总价为124万元均无异议，而原、被告均未提供相应证据证明己方可以多分或对方应当少分的情形，故四原告应当按照评估价值的五分之一即248,000元给付被告房屋折价款。关于原告主张依法分割四原告和被告共有的房屋征收补偿款51,099.25元，每人各得五分之一为10,219.85元的诉求，被告无异议，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条的规定，判决如下：一、确认上海市浦东新区听达路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳四人按份共有，每人各享有四分之一的份额；二、原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳于本判决生效之日起十日内给付被告陈国华房屋折价款248,000元；三、原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳和被告陈国华共同享有的房屋征收补偿款51,099.25元，由四原告和被告每人各享有五分之一为10,219.85元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或者其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，支付迟延履行金。案件受理费14,367元(原告已预交)，减半收取计7,183.50元，由原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳负担5,746.80元，被告陈国华负担1,436.70元；鉴定费5,040元(原告已预交)，由原告陈国安、陈秀芳、陈桂芳、陈红芳负担4,032元，被告陈国华负担1,008元；被告陈国华负担款共计2,444.70元，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  胡雪梅二〇一九年八月十四日书记员  季绿怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；......第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。......二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。