北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0101民初20670号原告：田石岩，男，1986年9月29日出生，汉族，北京蓝奥通信息咨询有限公司业务经理，户籍所在地山东省平度市，住北京市东城区。原告：田萌萌，女，1988年3月14日出生，汉族，北京京鸿源商贸有限公司经理，户籍所在地山西省忻州市忻府区，住北京市丰台区。二原告共同委托诉讼代理人：何永刚，北京市海勤律师事务所律师。被告：黄河，男，1973年7月16日出生，壮族，中商研基金管理有限公司经理，户籍所在地北京市海淀区，住北京市朝阳区。原告田石岩、原告田萌萌与被告黄河民间借贷纠纷一案，本院于2018年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告田石岩、原告田萌萌的共同委托诉讼代理人何永刚、被告黄河均到庭参加诉讼，被告黄河未经法庭许可中途退庭。本案现已审理终结。二原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还二原告借款本金5700000元及截至2019年4月18日的利息369870元；2.判令被告支付二原告利息（自2019年4月19日起至实际给付之日止，以5700000元为基数，按照月息2%计算）；3.判令二原告对被告已办理抵押登记的二套房屋享有优先受偿权；4.诉讼费由被告负担。事实和理由：2018年4月27日，原告田石岩与被告签订借款合同，约定被告向原告田石岩借款8600000元，借款期限自2018年4月27日起至2018年5月26日，利息为月息2%。同年6月8日，二原告与被告又签订借款合同，约定被告向二原告借款8600000元，借款期限自2018年6月8日起至2018年7月7日，利息为月息2%。上述合同签订后，被告将其名下二套房屋先后办理了抵押登记，抵押权人为二原告。还款期限届满后，被告仅偿还部分借款本息，剩余借款本金及利息至今未予还清，故二原告诉至法院。被告答辩称，同意偿还剩余借款本金6000000元，不同意支付利息，同意在其未履行还款义务的情况下，二原告有权对其办理抵押登记的二套房屋享有优先受偿权。本院经审理认定事实如下：2018年4月27日，原告田石岩（甲方）与被告（乙方）签订借款合同，合同约定甲方借给乙方8600000元，借款利息自本合同成立之日起按月计息，月息为2%，借款期限自2018年4月27日起至2018年5月26日，乙方应于2018年5月26日之前向甲方归还全部借款本息。同日，被告向原告田石岩出具借据，内容为：今收到出借人为田石岩的借款共计人民币8600000元整（大写）捌佰陆拾万元整，该笔借款划转入我个人名下账户，开户行为浦发银行，账户名黄河，账号×××，以上款项以银行转账凭证为准。原告田石岩于当日向被告名下上海浦东发展银行账户（账号622521﹡﹡﹡﹡055963）汇款6023520元，其中包含涉案款项6000000元。同年5月4日，原告田石岩又向向被告名下上海浦东发展银行账户（账号622521﹡﹡﹡﹡055963）汇款2600000元。同年6月8日，二原告（甲方）与被告（乙方）又签订借款合同，合同约定甲方借给乙方8600000元，借款利息自本合同成立之日起按月计息，月息为2%，借款期限自2018年6月8日起至2018年7月7日，乙方应于2018年7月7日之前向甲方归还全部借款本息。同日，被告向二原告出具借据，内容为：本人（借款人黄河）于2018年6月8日向出借人田石岩、田萌萌借款人民币（大写）捌佰陆拾万元整（8600000元整），还款期为2018年7月7日；借款人未按时、足额归还借款本金及利息的，需向出借人按日支付违约金，违约金借款总额的每日千分之五计算，逾期期间一直计算违约金，直至借款本金及利息全部还清为止。同年6月19日，被告将其名下位于北京市海淀区增光路37号中海馥园4号楼2层1单元203的房屋办理了抵押登记，证明权利或事项为抵押权，权利人为原告田萌萌，义务人为被告，抵押权种类为一般抵押，被担保数额为6000000元，债务人为被告。同年6月22日，被告将其名下位于北京市朝阳区顺源里10号楼6层3门603的房屋办理了抵押登记，证明权利或事项为抵押权，权利人为原告田石岩，义务人为被告，抵押权种类为一般抵押，被担保数额为2000000元。庭审中，二原告称其出借的涉案款项系来源于家中自有资金，签订第一份涉案借款合同时以原告田石岩一人名义出借，后因原告田石岩妻子临近生产，且出借的涉案款项系二原告共同所有，同时也为了方便之后办理相关手续，故续签第二份借款合同时便以二原告名义共同出借。二原告当庭认可被告已偿还借款本金2600000元并付清了2018年9月1日之前的利息。被告当庭认可已还本金2600000元，但对于已付利息数额不予认可，并表示需要核实后提交还款明细。案件审理过程中，被告向本院提交了还款明细及说明、案外人蔡传艳名下招商银行账户历史交易明细表和银行流水、对账单，被告在其提交的还款明细及说明中认可其截至2019年4月18日，尚欠二原告借款本金5700000元、利息369870元。二原告对被告所提供的上述证据均无异议，亦认可被告在其提交的还款明细及说明中所认可的截至2019年4月18日的欠款数额。上述事实，有二原告提供的借款合同二份、借据二份、转账凭证二张、不动产登记证明二份，被告提供的还款明细及说明、案外人蔡传艳名下招商银行账户历史交易明细表和银行流水、对账单及二原告与被告当庭陈述在案佐证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。通过二原告提供的证据及陈述可以确认被告向二原告借款8600000元的事实，二原告与被告之间形成了借款合同关系。合同履行过程中，被告虽将其名下二套房屋办理了抵押登记，但其在还款期限届满后仅偿还部分借款本息，未能按约清偿借款本息，已构成违约，理应承担相应违约责任，被告在其提交的还款明细及说明中认可截至2019年4月18日，尚欠二原告借款本金5700000元、利息369870元，二原告对此数额亦不持异议，故本院对双方均予以认可的数额予以确认。现原告要求被告偿还剩余借款本金5700000元及截至2019年4月18日的利息369870元，并支付自2019年4月19日起至实际给付之日止，按照月息2%计算的利息，同时要求对被告已办理抵押登记的二套房屋依法享有优先受偿权，理由正当，与法不悖，本院对此予以支持。本案在审理过程中，被告未经法庭许可中途退庭，故本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条；《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条；《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条；《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄河于本判决生效之日起十日内偿还原告田石岩、原告田萌萌借款五百七十万元及截至二〇一九年四月十八日的利息三十六万九千八百七十元；二、被告黄河于本判决生效之日起十日内支付原告田石岩、原告田萌萌利息（自二〇一九年四月十九日起至实际给付之日止，以五百七十万元为基数，按照月利率百分之二计算）；三、若被告黄河逾期未能履行上述第一、二项债务，则原告田石岩、原告田萌萌有权对被告黄河已办理抵押登记的位于北京市海淀区增光路37号中海馥园4号楼2层1单元203的房屋以及北京市朝阳区顺源里10号楼6层3门603的房屋折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五万四千八百五十元，由被告黄河负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长 李 铮人民陪审员 刘 冰人民陪审员 杜荣琴二〇一九年八月七日法官 助理 姜 宁书 记 员 郭红玉