安徽省安庆市大观区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0803民初607号原告：杨某1，女，1975年1月30日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：苏洋，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚英宁，安徽华人律师事务所律师。被告：孟某，女，1974年3月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。被告：杨某2，男，1971年10月31日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。被告：张某，女，1967年1月12日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：杨某3，男，1969年10月5日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。被告：王某，女，1971年7月11日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。以上二被告共同委托诉讼代理人：徐冬冬，安徽益上律师事务所律师。以上二被告共同委托诉讼代理人：刘和兵，安徽益上律师事务所律师。原告杨某1与被告孟某、杨某2、张某、杨某3、王某遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年2月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨某1的委托诉讼代理人苏洋、姚英宁，被告孟某、杨某2、张某，被告杨某3、王某及其委托诉讼代理人徐冬冬、刘和兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨某1向本院提出诉讼请求：1.判决原告对安庆市大观区菱北西路与中兴大道交叉口弘信左岸名居3幢3单元205室拥有70%的产权，应依法分割该房产；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告系亲属关系，2011年11月14日原告之母张秀英立下公证遗嘱，载明“1.在我去世后，我愿将属我所有的安庆市大观区菱北西路与中兴大道交叉口弘信左岸名居3幢3单元205室中的60%产权份额全部留给女儿杨某1，继承后归其个人所有，概与其他人无关。2.在我去世后，如上述房屋在我生前被依法征收，则征收后的安置房中属我所有的有关产权份额或征收补偿款全部留给女儿杨某1，继承后归个人所有，概与其他人无关。”张秀英于2017年6月7日因病医治无效，不幸去世，案涉公证遗嘱已经生效。现原告欲办理更名手续，但是遭到被告的无理阻挠，无奈，诉至法院，请求依法支持原告诉求。杨某3、王某辩称，1.原告的诉求没有事实依据，关于安庆市大观区菱北西路与中兴大道交叉口弘信左岸名居3幢3单元205室是坐落于的房屋拆迁而来，该房屋由本案被告杨某3出资5000元，因此关于涉案房屋应当为杨某3、张秀英、杨治业该三人的家庭共有财产，故原告并不享有该房屋的70%的产权。2.张秀英所立的遗嘱，由于其享有的份额并不是60%，因此其所立遗嘱是无权处分行为，该遗嘱应当无效。3.原告所称事实与理由与实际不符，杨某3、王某自始至终并未对其进行无理阻挠。综上，请求法院驳回原告诉讼请求。张某辩称，杨某3、王某的答辩不是事实，杨某1对房子也出资了，且杨某1对张秀英尽心尽力，张秀英的遗嘱有效，我对原告的诉求没有异议。孟某、杨某2辩称，我们对原告的诉求也没有异议。杨某1围绕诉讼请求依法向本院提交了不动产登记证、2011年11月14日公证书；杨某3、王某围绕诉讼请求依法向本院提交了协议书、拆迁安置结算表；张某围绕诉讼请求依法向本院提交了华亭路19号4-34号的购房发票及办理土地证的发票；孟某、杨某2未提交证据。本院组织当事人进行证据交换和质证。双方当事人对双方提交的证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：杨治业与张秀英系夫妻关系,杨某1、杨某3、杨某2、张某系杨治业与张秀英的子女，杨某3与王某系夫妻关系，杨某2与孟某系夫妻关系，杨治业于2006年8月10日去世，张秀英于2017年6月7日去世。涉案房产安庆市大观区房屋由原的房屋拆迁而来，2010年12月30日，杨某1、杨某3、杨某2、张某、张秀英签订一份协议书，约定原的房屋加上增购4㎡，现房屋面积为85.41㎡，张秀英得40.65㎡，杨某3得24.435㎡，杨某2得6.775㎡，杨某1得6.775㎡，张某得6.775㎡。2011年3月14日，安庆市大观区房屋登记在张秀英（宜房字第**，共有份额60%）、杨某1（（宜房字第**共有份额10%）、杨某3（宜（宜房字第**有份额5%）、王春梅（宜房（宜房字第**份额5%）、杨某2（宜房字（宜房字第**额5%）、孟亚男（宜房字第（宜房字第**5%）、张某（宜房字第×（宜房字第**0%）名下。张秀英于2011年11月14日立有公证遗嘱一份，遗嘱具明：“立遗嘱人：张秀英，女，一九四四年十二月二十日出生，身份证件编号：3401041944********，现住安徽省合肥市包河区。位于安庆市大观区（建筑面积85.41㎡，房地产权证号码：50××35、50××36、50××37、50××38、50××39、50××40、50××41）房屋一套，产权登记在我（张秀英）、杨某1、孟某、张某、杨某3、王某、杨某2七人的名下，属我们七人共同所有，根据房地产权证的记载和有关法律规定，上述房屋中的60%产权（51.246㎡）属我个人所有。在我去世后，我愿将属我所有的安庆市大观区菱北西路与中兴大道交叉口弘信?左岸名居3幢3单元205室中的60%产权份额（51.246㎡）全部留给女儿杨某1（女，公民身份号码：3401041975********），继承后归其个人所有，概与其他人无关。在我去世后，如上述房屋在我生前被依法征收，则征收后的安置房中属我所有的有关产权份额或征收补偿款全部留给女儿杨某1，继承后归其个人所有，概与其他人无关。本遗嘱系我自愿所立，是我的真实意思表示，没有人胁迫，望子女能遵照执行，勿生争执。立遗嘱人：张秀英二〇一一年十一月十四日”。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。按照法律规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。2011年11月14日，张秀英立下遗嘱一份，并经安庆市宜城公证处公证，张秀英明确表示待其去世后，安庆市大观区菱北西路与中兴大道交叉口弘信?左岸名居3幢3单元205室中属于其的60%产权由杨某1继承，杨某3、王某虽然对张秀英的公证遗嘱是否是其真实意思表示持怀疑态度，但未就该抗辩提供相应证据，且该遗嘱符合遗嘱的法定形式，并经具有公证资质的公证处公证，应当认为是张秀英的真实意思表示，对于张秀英公证遗嘱之内容，本院予以确认，故杨某1继承张秀英60%产权加上自身享有的10%产权，其对涉案房屋享有70%产权。杨某3、王某辩称张秀英并不享有涉案房屋60%产权，但其提交的协议书签订时间在前，房产登记时间在后，且杨某3、王某未提交证据证明其对房产登记份额提出过异议，可推断出各方已一致同意对协议书内容进行更改，故对该项辩解不予支持。本案系遗嘱继承纠纷，杨某1要求分割房屋的诉求不属本案审理范围，杨某1可另案主张。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条第一款、第二款、第十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、原告杨某1对安庆市大观区菱北西路与中兴大道交叉口弘信?左岸名居3幢3单元205室房屋享有70%的产权；二、驳回原告杨某1其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告杨某1负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  杨 文人民陪审员  江志凤人民陪审员  马世忠二〇一九年八月八日书 记 员  袁美红附本案所适用相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决，判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。