广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初1373号原告：广州市天享物业管理有限公司，住所地广州市海珠区新港中路**自编**首层之一。法定代表人：廖志均。委托诉讼代理人：王欢，广东方则理律师事务所律师。被告：广州爱利斯健身服务有限公司，住，住所地广州市海珠区新凤凰直街**大楼**/div>法定代表人：曾佳，经理。被告：曾佳，男，1999年12月18日出生，汉族，住湖南省耒阳市，被告：李美凤，女，1995年3月18日出生，汉族，住广东省廉江市，被告：刘学洪，男，1982年8月12日出生，汉族，住河南省淮滨县，四被告共同委托诉讼代理人：区远雁，广东华科律师事务所律师。第三人：谭文勇，男，1968年9月5日出生，汉族，住广州市越秀区，原告广州市天享物业管理有限公司诉被告广州爱利斯健身服务有限公司（以下简称“爱利斯公司”）、曾佳、李美凤、刘学洪，第三人谭文勇租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王欢、被告刘学洪、四被告的共同委托诉讼代理人区远雁到庭参加了诉讼。第三人经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告爱利斯公司曾于2014年就位于广州市海珠区新凤凰直街99号大楼三层的物业签订一份《房屋租赁合同》，被告爱利斯公司从2014年10月15日开始一直使用涉案场地，后由于被告爱利斯公司变更法定代表人，双方于2016年1月7日重新签订本案的《房屋租赁合同》,约定:涉案物业面积2270平方米，租赁期限5年，从2014年10月15日起至2019年9月30日止；2018年10月1日至2019年9月30日期间每月租金121550元，被告爱利斯公司向原告支付保证金250000元，水电费以实际供水、供电部门收费为准；被告爱利斯公司应在每月10号前以现金或转账方式向原告支付当月租金、物业管理费和上个月水电费。被告爱利斯公司目前拖欠原告多项费用，已严重违约，原告依约可以单方解除租赁合同，已收取的250000元保证金不予退还，要求被告爱利斯公司支付拖欠的租金、水电费及滞纳金（按欠费金额的每日千分之五计）。被告爱利斯公司目前拖欠原告从2018年6月18日计算至2018年11月14日止的水电费共133712元。为了便于计算，原告仅主张2018年10月31日以后的滞纳金。由于被告—经营不善，原告作为出租方，为了维护社会稳定，按照劳动安监部门的要求垫付了被告爱利斯公司员工的工资,从2018年8月1日起至2018年10月31日止共计189635元。被告爱利斯公司于2015年1月22日成立，注册资本为50万元（认缴出资）。2018年9月17日，被告爱利斯公司办理了股东变更手续，股东由被告刘学洪、曾佳变更为被告曾佳、李美凤、刘学洪，上述股东均未全面履行50万元注册资本的出资义务。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第十三条第二款的规定，原告要求被告曾佳、李美凤、刘学洪在50万元未出资的本息范围内承担补充赔偿责任。据上，原告起诉请求判令：1、解除原告和被告爱利斯公司签订的《房屋租赁合同》；2、被告爱利斯公司立即归还其租用的广州市海珠区新凤凰直街99号大楼三层的物业；3、被告爱利斯公司立即向原告支付拖欠的租金（从2018年10月起至交还涉案场地之日止，每月租金121150元）；4、被告爱利斯公司立即向原告支付拖欠的从2018年6月18日起至2018年11月14日止的水电费共133712元；5、被告爱利斯公司向原告支付逾期缴纳上述租金、水电费的滞纳金（从逾期之日起至清偿之日止，每日按欠费金额的千分之五的标准计算）；6、被告爱利斯公司偿还原告代垫的员工工资189635元；7、被告曾佳、李美凤、刘学洪在50万元未实缴出资的本息范围内对第3-6项诉讼请求承担补充赔偿责任；8、四被告共同承担本案的全部诉讼费用。被告爱利斯公司辩称：租赁合同履行期间，原告在合同约定的解除条件未完全成就的情况下，单方停水停电并提出解除合同，逼被告爱利斯公司退出。被告爱利斯公司同意后，双方于2018年11月1日口头协商终止合同，交接了场地使用权和经营权，并协商一致：被告爱利斯公司投入场地的装修和设备设施器械归原告，原告在此前提下出资清偿被告爱利斯公司未结的水电及装修费、员工工资、拖欠至2018年10月31日的租金。被告爱利斯公司不存在单方违约行为，原告无权要求没收保证金。2018年11月1日起，原告承接涉案场地交给第三人经营。原告和第三人以华奥健身会所的名义对外营业。2019年1月31日，原告和第三人在该地址登记成立了广州市华奥健身管理有限公司（以下简称“华奥公司”），原告占股百分之九十，第三人占股百分之十，廖梓茼为监事。原告、被告爱利斯公司及第三人均实际履行如下事宜：各方通过《爱丽斯健身经营财务状况》，核实被告爱利斯公司各个细项；原告支付完毕除离职职工和装修费用以外的在职员工工资和其他费用，另行聘用被告爱利斯公司6个员工（四个教练、一个销售、一个前台）。被告爱利斯公司配合原告的要求，在原告法定代表人廖志均的弟弟廖志勇及第三人在场的情况下召集全体工作人员开会宣布健身场所自2018年11月起由物管即原告接手经营，和原告交接场地使用权和经营权，也将原告方廖志勇及第三人拉入被告刘学洪为群主的被告爱利斯公司总群，并交出微信群群主位置。完成交接后，被告刘学洪被赶出被告爱利斯公司总群。挂靠健身会所下按需缴纳场地使用管理费的项目人人健身学院、拉丁舞、击剑、武术、跆拳道、民族舞等和新发展会员均直接向原告方财务微信二维码或第三人缴纳费用。原告和第三人正在履行《广州市海珠区华奥预售承包合同》。上述事实均有证据支持。终止合同各项约定中的主要权利义务各方均已履行完毕。原告已经收回涉案场地，接手和占有被告爱利斯公司的全部财产使用至今。而原告不履行对已经离职员工须给付的工资和装修尾款共56683.06元，导致被告爱利斯公司被法院追诉和强制执行，并产生诉讼费用。另，被告爱利斯公司还有250000元的保证金可以进行抵冲。对于2018年11月之后的场地租金，如果原告撕毁与第三人的承包约定，原告应向实际经营者即第三人追讨。被告爱利斯公司认可原告垫付工资为189635元。被告爱利斯公司是独立的法人，租赁合同是被告爱利斯公司与原告签订的，和被告曾佳、李美凤、刘学洪没有关系。被告曾佳、李美凤、刘学洪辩称：同意被告爱利斯公司的答辩意见，被告爱利斯公司的大量资产都在原告的占有之下，完全超出诉讼金额，并且原告使用被告爱利斯公司的设备设施，正在收益中。根据法律规定，股东不应对公司债务承担连带责任，原告没有证据证明被告曾佳、李美凤、刘学洪存在需要承担连带责任的事实。第三人没有提出陈述意见和举证。经审理查明：穗集地证字第0144044号《广州市集体土地房产证》记载:海珠区新凤凰直街97号，99号的权属人为广州市海珠区昌岗街联星经济联合社，建基面积为1867.692㎡，总建筑面积为15154㎡；等。2014年10月24日，原告(乙方)与广州市海珠区昌岗街联星新港经济合作社（甲方）签订《房屋租赁合同书》，约定：甲方将海珠区新凤凰直街99号大楼三楼、四楼，租赁面积三楼2270平方米，四楼480平方米的房屋出租给乙方作办公公寓用途；租赁期自2014年1月1日起至2019年4月30日止；等。原告（出租方、甲方）与被告爱利斯公司（承租方、乙方）分别于2014年10月24日、2016年1月7日签订《房屋租赁合同》，均约定：（第一条）甲方将位于广州市海珠区新凤凰直街99号大楼的物业出租给乙方作办公公寓使用；该物业面积经甲乙双方认可确定为2270平方米；（第二条）租赁期限为五年，即从2014年10月15日起至2019年9月30日止；（第四条）2018年10月1日至2019年9月30日的月租金额为121550元，每月代收管理费4540元；保证金：本租赁合同的保证金为首月租金的贰点伍倍，即人民币250000元；水电费：水电费以实际供水、供电部门收费为准，由乙方负责向供水、电部门缴纳所有费用，甲方负有监管责任；代收管理费：2元每平米/月；管理费为联星经济合作社收取的物业管理费用，包含大楼其他分摊费用，不包含政府部门收取的其他费用；（第五条）乙方应于本合同生效之日交付保证金人民币：壹拾伍万元整，余额壹拾万元在缴纳首月租金的同时一并交清，乙方首月租金应于2015年1月5日之前以现金或转账方式支付给甲方；之后乙方应于每月10号前以现金或转账方式向甲方支付当月租金、物业管理费和上月水电费等应由乙方承担的费用，甲方需提供当月租金及物业管理费用交付证明；甲方指定的收款账户为：①账号：62×××28，开户行：建设银行广州鸿景花园支行；户名：廖志勇；（第十条）无论因何种原因导致本合同终止的，乙方均应在本合同终止之日前退出该物业……；（第十二条）1、乙方未经甲方同意而逾期缴纳租金、物业管理费、水电等费用的，从应交未交之日起按照每日加收月租金的千分之五计收滞纳金，直至付清为止；同时甲方将停止供水、供电，由此造成的损失由乙方自行承担：延期超过15日的，甲方将单方解除本合同收回该物业，并不退还保证金，同时乙方应结清已发生的所有费用及违约金，包括但不限于租金、水电费、物业管理等费用；等。另查，第三人原为被告爱利斯公司的法定代表人。2017年3月27日，第三人签订《股东转让出资合同书》，约定：第三人自2017年3月27日起，不再是公司股东，不得以公司的名义对外从事任何活动。现被告爱利斯公司的股东为被告曾佳、李美凤、刘学洪。2018年10月23日，原告向被告爱利斯公司发出《催缴欠费通知函》，主要内容：截止本函发出之日，贵司已拖欠2018年6月18日截至2018年9月15日的水电费尚未缴交给我司，贵司该时段应交我司水电费共：94420元，10月份租金121550元共计215970元；限贵司在收到本函后3日内交清所欠租金与水电费，如贵司未在收到本函后三日内缴纳清所欠租金与水电费，我司将根据合同第十二条第一款之约定解除双方签订的《商铺租赁合同》，收回该物业并追究贵司的违约责任；等。2019年1月30日，广州市华奥健身管理有限公司成立，股东为原告和第三人，第三人为法定代表人、执行董事兼总经理。原告于2018年12月12日提起本案诉讼。诉讼过程中，原告向本院申请诉讼保全。本院于2019年7月3日作出（2019）粤0105民初1373号民事裁定书，裁定保全被告爱利斯公司价值共644497元的财产。诉讼中，关于涉案场地租金、水电费、保证金的支付情况，原告和被告爱利斯公司确认如下事实：原告收取被告爱利斯公司25万元保证金，租金支付至2018年9月30日；被告爱利斯公司直接支付水电费给广州市海珠区昌岗街联星新港经济合作社至2018年6月18日。被告爱利斯公司表示：双方协商变更为每月的2日前缴纳上月的租金。原告对此不予确认。关于涉案场地的使用情况，原告在第一次庭审时表示华奥公司没有在涉案场地经营；第二次庭审时表示：2018年10月，被告爱利斯公司开始拖欠租金、水电费、员工工资，且设备设施仍然放在涉案场地，街道、劳动部门要求原告解决员工工资及后续遣散问题，之后被告爱利斯公司的员工代表黄锐坚提出代为经营，其找到被告爱利斯公司前股东即第三人，原告作为业主方不愿意面临后续巨额赔偿金，提出第三人与被告爱利斯公司可以合作经营，原告不参与经营，但进行财务监管，所以于2019年1月30日成立华奥公司；华奥公司与被告爱利斯公司从2019年2月1日起开始使用涉案场地进行合作经营；黄锐坚参与经营未获得被告爱利斯公司的授权。被告爱利斯公司表示其与黄锐坚于2018年10月30日解除劳动关系。经本院释明，原告表示：不追加华奥公司为本案被告，只要求被告爱利斯公司交还场地；其有权扣押被告爱利斯公司的设备设施，不同意交接涉案场地；不需要被告爱利斯公司腾空交付涉案场地，但需要双方确认；如果被告爱利斯公司已经退出涉案场地，就自然由华奥公司接管。原告为证实其主张，还提交了如下证据：1、联星新港经济合作社制作的水电费清单，载明市场三楼健身房计费时段为2018年6月18日至2018年7月13日的水电费金额为26747元，2018年7月13日至2018年8月14日的水电费金额为34349元，2018年8月14日至2018年9月15日的水电费金额为33324元，2018年9月15日至2018年10月17日的水电费金额为25356元，2018年10月17日至2018年11月14日的水电费金额为13936元。2、三楼、四楼水电费的缴款银行回单及发票，载明原告于2018年12月26日向广州市海珠区联星新港仓库支付水电费133712元。3、原告财务人员发给被告爱利斯公司工作人员缴水电费的短信记录。证据1-3拟证明原告替被告爱利斯公司缴纳截止2018年11月14日的水电费133712元。四被告质证表示：对证据1、2的真实性、合法性没有异议，但不同意三楼的水电费计算至2018年11月14日，应计算至2018年10月31日。对证据3的真实性、合法性、关联性均有异议，应以原告出具的《催缴通知书》时间为准。被告爱利斯公司为证实原告于2018年11月1日收回涉案场地的使用权和经营权，第三人以华奥健身会所名义进行经营，还提交了如下证据：1、原、被告于2018年10月29日到30日共同核对后由原告打印的《爱丽斯健身经营财务状况》。2、原告财务谢秋玲支付宝和微信账号（微信名：天享物业2，即原告对公收款账号）及被告刘学洪与谢秋玲的微信聊天记录。3、广州爱利斯健身的微信公众号朋友圈记录，其中，2018年11月2日发布“爱利斯健身房老板变更通知，由于本人经营不善健身房已被物业收回经营，后续健身事瑜由物业持续提供服务”。4、原告方经理廖志勇（原告法定代表人的弟弟）与被告刘学洪的微信聊天记录。5、原告法定代表人廖志均与被告刘学洪的微信聊天记录。6、华奥健身会所员工小雅与被告刘学洪的微信聊天记录。7、人人学院陈晓明的微信聊天记录。8、被告爱利斯公司总群聊天记录及人员增加、群主变更的内容。9、涉案场地的视频和照片。10、《广州市海珠区华奥预售承包合同》和2018年11、12月奖励方案。11、被告爱利斯公司制作的财产清单；载明场地内的设备设施及八成新的装修合共价值1892379.61元。12、2019年1月1日签署的工商局备案租赁合同及场地出租时间的业主函；13、私人教练黄锐坚的微信朋友圈记录，其中，2018年11月12日发布爱利斯健身俱乐部11月份课程表等；2018年12月12日、12月13日发布华奥健身海珠店（新凤凰综合市场三楼）重装升级，盛大开幕等。14、陈冯丽（微信名：小雅）名片；15、会员入会资料。16、第三人的微信朋友圈记录，其中，2018年11月1日发布广州海珠区品牌成品店招人信息，2018年11月20日发布广州海珠区华奥健身（全国连锁），占地面积3000方，即刻启动一期预售，诚聘操盘手（狼性团队），微信电话：152××******谭总；2018年12月21日，发布华奥拳馆设有拳击、散打、搏击、跆拳道、泰拳、女子防身术等项目于，12月22日开始营业，等。17、仲裁调解书和仲裁决定书，载明黄锐坚等人与被告爱利斯公司因工资押金发生劳动人事争议纠纷，广州市海珠区劳动人事争议仲裁委员会于2018年12月作出仲裁调解书和仲裁决定书。原告质证表示：对证据1的真实性、合法性、关联性均有异议，第三人在2016年和2017年是被告爱利斯公司的法定代表人及监事，与被告爱利斯公司及其股东联系亲密，与被告爱利斯公司拖欠原告的租金没有联系。对证据2的真实性、合法性没有异议，与本案的争议无关。对证据3的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，微信公众号信息是被告爱利斯公司单方发布的。对证据4的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，原告与被告爱利斯公司从未达成解除合同及费用相抵的协议。对证据5的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，第三人与被告爱利斯公司有亲密联系，即使被告爱利斯公司目前由第三人经营，也是被告爱利斯公司股东的原因，不可能是原告的原因。对证据6-8的真实性、合法性、关联性均有异议，无法确认证据6、7中的人是否是被告爱利斯公司的员工。对证据9的真实性、合法性没有异议，关联性有异议；恰恰证明被告爱利斯公司由第三人经营应当是得到被告爱利斯公司股东的默许或授权。对证据10、11的真实性、合法性、关联性均有异议，被告爱利斯公司认为场地及各项费用价值189万元，而被告爱利斯公司欠原告的各项费用只有64万元，价值金额相差悬殊，双方不可能进行抵销。对证据12的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，与本案无关。对证据13的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，华奥公司与被告爱利斯公司存在合作关系，是第三人与被告爱利斯公司的员工代表黄锐坚的约定，与原告无关；对证据14的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，原告与华奥公司是两个独立的法人，其行为不存在混同和委托代理等关系，不能视为原告已经收回涉案场地；对证据15的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，印证了华奥公司与被告爱利斯公司存在合作关系，被告爱利斯公司认为涉案场地被华奥公司侵占，应当另案向华奥公司主张。对证据16的真实性、合法性没有异议，关联性有异议，华奥公司于2019年1月31日才成立，第三人在此之前发布任何与华奥公司有关的信息都不等同于华奥公司在涉案场地经营。对证据17的真实性、合法性没有异议，关联性有异议。被告曾佳、李美凤、刘学洪质证表示：对证据1-17的真实性、合法性、关联性均没有异议。被告爱利斯公司向本院申请证人陈某出庭作证，证人陈述：其到海××区××综合市场××楼办理健身卡，收款落款公章是广州市华奥健身有限公司。原告质证表示：涉案场地目前是华奥公司与被告爱利斯公司合作经营。被告爱利斯公司质证表示：涉案场地由华奥公司经营，第三人管理，被告爱利斯公司与华奥公司没有合作关系。本院认为：原告与广州市海珠区昌岗街联星新港经济合作社签订的《房屋租赁合同书》约定的租赁期限从2014年10月15日起至2019年4月30日止。原告与被告爱利斯公司签订的《房屋租赁合同》约定的租赁期限从2014年10月15日起至2019年9月30日止，已超过前述租赁期限，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，原告与被告爱利斯公司关于超过部分的租赁的约定无效，从2014年10月15日起至2019年4月30日止的租赁的约定是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，合同当事人均应按合同约定履行义务。关于合同解除的问题。被告爱利斯公司主张双方协议解除合同，涉案设备已经抵扣租金和水电费，原告对此不予确认，被告爱利斯公司提交的证据不足以证明上述主张，本院对该主张不予采纳。按照合同约定，被告爱利斯公司应于每月10号前以现金或转账方式向原告支付当月租金和上月水电费等，延期超过15日的，原告将单方解除合同收回物业，并不退还保证金。被告爱利斯公司未缴纳2018年10月的租金和2018年6月18日起的水电费，已构成违约，原告有权解除合同，不退还保证金。被告爱利斯公司主张双方协商变更为每月的2日前缴纳上月的租金，但未举证证明，本院对该主张不予采纳。原告于2018年10月23日向被告爱利斯公司发出《催缴欠费通知函》，要求被告爱利斯公司在收到该函后3日内交清所欠租金与水电费，否则原告将根据合同第十二条第一款之约定解除合同、收回涉案场地等。被告爱利斯公司确认于2018年10月23日收到上述函件，但未依时交清所欠租金与水电费，故可以认定原告和被告爱利斯公司的租赁合同于2018年10月27日解除。鉴此，对原告在本案中要求解除合同的诉请，本院不予支持。合同解除后，被告爱利斯公司应将涉案场地交还给原告。本案中，双方对于被告爱利斯公司是否交还场地各执一词。被告爱利斯公司主张其于2018年11月1日交还场地给原告，原告将场地交由第三人经营。原告则主张华奥公司和被告爱利斯公司从2019年2月1日起在涉案场地合作经营。对此，本院认为，第三人虽为被告爱利斯公司的原法定代表人，但被告爱利斯公司的股东已发生变更，原告未举证证明涉案场地由被告爱利斯公司和华奥公司合作经营，故对原告的该主张，本院不予采信。反之，第三人与原告在2019年1月31日成立华奥公司，而从黄锐坚和第三人的微信朋友圈记录可见华奥健身海珠店最迟于2018年12月12日在涉案场地经营。结合现有证据及双方当事人的陈述，本院认定涉案场地最迟于2018年12月12日由原告控制，故对原告要求归还涉案场地的诉请，本院予以驳回。被告爱利斯公司提交的证据不足以证明其于2018年11月1日交还场地，本院不予采纳。被告爱利斯公司占有使用涉案场地，理应支付租金或房屋占用费，故原告要求被告爱利斯公司支付从2018年10月1日起至2018年10月27日止的租金105866元及滞纳金（以105866元为基数，按每日千分之五计算，从2018年10月11日起至清偿之日止）合法有理，本院予以支持。滞纳金以105866元为限。原告要求被告爱利斯公司支付从2018年10月28日起至2018年12月12日止的房屋占用费有理，本院予以支持，占用费参照《房屋租赁合同》约定的租金每月121550元计付。关于水电费问题。按照合同约定，水电费由被告爱利斯公司向供水、电部门缴纳所有费用。双方确认被告爱利斯公司直接支付水电费给广州市海珠区昌岗街联星新港经济合作社至2018年6月18日。原告主张被告爱利斯公司拖欠从2018年6月18日起至2018年11月14日止的水电费共133712元，被告爱利斯公司对上述水电费的金额没有异议，原告亦提交证据证明其已代缴上述费用，故原告要求被告爱利斯公司支付上述水电费，有理，本院予以支持。原告要求被告爱利斯公司每日按照拖欠水电费的千分之五支付逾期缴纳水电费的滞纳金缺乏依据，本院不予支持。被告爱利斯公司确认原告代其垫付了员工工资189635元，故原告要求被告爱利斯公司支付上述款项有理，本院予以支持。被告爱利斯公司能否清偿原告债务尚无法确定，原告要求被告曾佳、李美凤、刘学洪在50万元未实缴出资的本息范围内承担补充赔偿责任，缺乏依据，本院不予支持。本案因被告违约爱利斯公司而起，故本案诉讼费全部由被告爱利斯公司承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告广州爱利斯健身服务有限公司在本判决生效之日起15日内，向原告广州市天享物业管理有限公司支付2018年10月1日至2018年10月27日期间的租金105866元及滞纳金（以105866元为基数，按每日千分之五计算，从2018年10月11日起至清偿之日止，滞纳金以105866元为限）；二、被告广州爱利斯健身服务有限公司在本判决生效之日起15日内，向原告支付2018年10月28日至2018年12月12日期间的房屋占用费（每月121550元）；三、被告广州爱利斯健身服务有限公司在本判决生效之日起15日内，向原告支付从2018年6月18日起至2018年11月14日止的水电费133712元；四、被告广州爱利斯健身服务有限公司在本判决生效之日起15日内，向原告偿还代垫的员工工资189635元；五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。本案受理费17927.4元，由被告广州爱利斯健身服务有限公司负担。财产保全费3742元，由被告广州爱利斯健身服务有限公司负担，被告广州爱利斯健身服务有限公司在本判决生效之日起15日内将其应负担的财产保全费直接支付给原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  杨美满人民陪审员  欧桂馨人民陪审员  刘美芳二〇一九年八月二日书 记 员  刘 淼何国卫