云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初4389号原告（反诉被告）：云南宏洋伟业商贸有限公司,住所云南省昆明市五华区普吉办事处大普吉**小青山。法定代表人：宋洋,系公司总经理。委托诉讼代理人：刘鹏，男，汉族，系原告公司员工，特别授权代理。委托诉讼代理人：张小虎，云南睿信律师事务所律师，特别授权代理。被告（反诉原告）：云南捷烽建筑工程有限公司，住所云南省德宏州瑞丽市勐卯大道******。法定代表人：殷福，系公司董事长。委托诉讼代理人：巴琦，建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。原告云南宏洋伟业商贸有限公司（以下简称“宏洋公司”）诉被告云南捷烽建筑工程有限公司（以下简称“捷烽公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月22日受理。被告捷烽公司于2019年8月16日提出反诉，本院经审查同意了被告捷烽公司进行反诉，原告宏洋公司当庭表示不需要新的举证期限，本院依法组成合议庭于2019年8月16日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）宏洋公司的委托诉讼代理人刘鹏、张小虎，被告（反诉原告）捷烽公司的委托诉讼代理人巴琦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）宏洋公司向本院提出以下本诉请求：“1、判令被告（反诉原告）捷烽公司向原告（反诉被告）宏洋公司支付租赁费138600元；2、判令被告（反诉原告）捷烽公司向原告（反诉被告）宏洋公司支付违约金13860元；3、本诉讼费用由被告（反诉原告）捷烽公司承担。”事实和理由：双方于2017年10月20日签定了《高空电动吊篮租赁合同》，约定每台吊篮每天租赁费40元。宏洋公司第一次向捷烽公司出租吊篮18台，出租天数为164天（计租日期为2017年11月2日，结算日期为2018年4月15日），租赁费为118080元(40×18×164=118080);宏洋公司第二次向捷烽公司出租吊篮8台，出租天数为116天（计租日期为2011年12月20日，结算日期为2018年4月15日），租赁费为37120元(40×8×116=37120)。另外，合同还约定承租方需另向出租方支付每台吊篮的安装费为450元、每台吊篮的拆卸费为450元，其中宏洋公司向捷烽公司提供了26台吊篮的安装和拆卸服务、该费用共计23400元，以上款项共计178600元，捷烽公司仅向宏洋公司支付过40000元，剩余138600元款项捷烽公司一直未支付。双方还约定，承租方需在每月10日之前向出租方支付上个月的租金，若承租方不能按时支付租金（包括双方签章认可的其他一切费用），每逾期一日，被告应支付总金额3%的违约金，宏洋公司只主张13860元。租赁物使用地为“七彩之门”。为维护宏洋公司的合法权益，有以上本诉请求。被告（反诉原告）捷烽公司针对本诉请求辩称：1、双方确实于2017年10月20日签订了《高空电动吊篮租赁合同》，约定每台吊篮每天租赁费是40元，但是实际租赁天数与宏洋公司陈述的不一致。第一，首先的18台吊篮的租赁天数是91天，从2017年11月2日到2018年的1月31日，租金是65520元。第二，另外的8台吊篮的租赁天数是43天，从2017年12月20日到2018年的1月31日，租金是13760元。第三，一共租赁了26台吊篮，安装费是11700元。以上三项费用共计90980元。2、在租赁过程中，出现了吊篮质量问题罚款了5000元，对讲机方未交罚款1000元，合计罚款6000元，在扣除罚款6000元、扣除押金20000元、扣除已付款20000元的基础上，捷烽公司现在尚欠宏洋公司租金64980元。3、之所以捷烽公司至今未付款，是因为以上结算表在双方都签完字后，宏洋公司拿回去签字盖章就未返回给捷烽公司。4、捷烽公司不存在违约行为，除了上述情形外，宏洋公司还未开具发票给捷烽公司，之前付款20000元都没有开发票，所以双方才产生这样的矛盾和误会，并一直僵持在这里。综上，请法院驳回宏洋公司的本诉请求。被告（反诉原告）捷烽公司提出以下反诉请求：“1、请求判令原告（反诉被告）宏洋公司向被告（反诉原告）捷烽公司开具设备租赁数额20000元的正规增值税发票；2、请求判令原告（反诉被告）宏洋公司向被告（反诉原告）捷烽公司开具被告支付的租金相应数额的正规增值税发票；3、请求判令原告（反诉被告）宏洋公司承担本案诉讼费等费用。”事实和理由：捷烽公司确认尚欠宏洋公司租金64980元。2019年2月22日，捷烽公司向宏洋公司支付20000元租金后，宏洋公司并未开具发票，导致捷烽公司面临税务机关处罚的风险，因为宏洋公司拒绝开具发票，所以捷烽公司拒绝支付剩余租金，故捷烽公司有以上反诉请求。原告（反诉被告）宏洋公司针对反诉请求辩称：1、发票属于附随义务，不是主义务。2、合同中没有约定是增值税发票。3、发票是在捷烽公司付清款项之后宏洋公司的附随义务，现在捷烽公司没有付清租赁费，所以宏洋公司不需要开具发票。原、被告围绕自己的主张向本院提交了证据。经举证、质证，本院认证如下：宏洋公司提交的证据1、2和捷烽公司提交的证据1系双方的工商登记信息，本院予以确认，并据此确认齐飞飞系宏洋公司监事；宏洋公司的证据3和捷烽公司的证据2系双方签订的《高空电动吊篮租赁合同》，本院予以确认，并据此确认齐飞飞系宏洋公司涉案事项的经办人、杨某系捷烽公司涉案事项的经办人；宏洋公司的证据4和捷烽公司的证据3、4系《吊篮进场确认表》，因双方当事人无异议，故本院予以确认，并据此确认租赁期限开始的时间分别为2017年10月20日、2017年12月5日；捷烽公司的证据5《材料进度请款单》上有宏洋公司齐飞飞的签字，本院予以确认；证据6《吊篮租金费用结算表》、杨某和齐飞飞的微信聊天记录，因本院当庭拨打齐飞飞的电话，确认微信名为“我心向佛”的微信号系宏洋公司监事齐飞飞的，故本院根据齐飞飞向捷烽公司杨某发送的微信内容，推定宏洋公司确认捷烽公司尚欠的吊篮租金为64980元；捷烽公司的证据7、8的银行流水，因宏洋公司不予认可，且转账人系案外人云南深蓝建筑装饰工程有限公司，故本院对其关联性不予确认。基于双方均对捷烽公司已支付40000元款项的事实无异议，故本院对该事实予以确认；证据9的证人陈某的证言，由于陈某未出庭接受法庭询问，本院不予确认；证人杨某的证言，与杨某与齐飞飞微信聊天记录印证，本院予以确认；证人王某的证言，本院不予确认；证人黄某的证言，本院部分予以确认。经审理，本院确认本案法律事实如下：2017年10月20日，原告（反诉被告）宏洋公司与被告（反诉原告）捷烽公司签订《高空电动吊篮租赁合同》，约定“双方就七彩之门外墙维修整改工程吊篮租赁事宜签订本租赁合同，捷烽公司向宏洋公司租赁吊篮20台，实际台数按提货单为准；吊篮计费期以首次《吊篮发货清单》签订日开始至最后一次《吊篮退货清单》签订日为吊篮租赁计费期；吊篮租金为40元/台/天；吊篮运输费用由宏洋公司承担；吊篮进场安装、移位、出场拆卸由捷烽公司提供人员，并免费提供垂直运输，宏洋公司提供技术配合，如捷烽公司需要宏洋公司负责全部安装、移位拆除等相关工作，由捷烽公司承担人工费用；吊篮设备在现场安装完毕，捷烽公司应立即验收。如因捷烽公司原因超出二日不能验收，则视为吊篮合格，验收完毕。吊篮报停捷烽公司应积极组织人员撤场。报停二日内吊篮不能退场，租金照计；吊篮设备运抵工地现场后，进场、移位撤退场及装卸车等工作，捷烽公司应积极组织足够人员及相应机具进行配合；捷烽公司在每月10日前向宏洋公司支付上月租金，每逾期一日按总金额3%计算违约金；安装费450元/台、拆卸费450元/台、移位费350元/台，以上费用捷烽公司负责；押金20000元。”等内容。以上合同除加盖两公司公章外，宏洋公司的法定代表人宋洋进行了签字、宏洋公司的监事齐飞飞签字“齐飞”，捷烽公司经办人杨某进行了签字。2017年10月20日，宏洋公司向捷烽公司交付18台吊篮并进行了安装。2017年12月5日，宏洋公司向捷烽公司交付8台吊篮并进行了安装。宏洋公司和捷烽公司一直确认：首先交付的18台吊篮租期从2017年11月2日开始起算，第二次交付的8台吊篮租期从2017年12月20日开始起算。另查明，宏洋公司监事齐飞飞于2018年12月11日通过自己“我心向佛”的微信名向捷烽公司经办人杨某的微信发送一张《吊篮租金费用结算表》，表中记载“捷烽公司于2017年11月2日至2018年1月31日期间租赁吊篮18台，租赁天数91天，单价40元，金额65520元；于2017年12月20日至2018年1月31日期间租赁吊篮8台，租赁天数43天，单价40元，金额13760元；安装费用26台×4**元=11700元；合计90980元”，捷烽公司工作人员在以上结算表中标注“吊篮移位罚款5000元，钥匙、对讲机未交我方罚款1000元，合计6000元。”“剩余共计64980元，杨某，2018年9月11日”。齐飞飞发送上面的结算表后，于2018年12月13日发送微信语音给杨某，称“你看看这款今天能打吗，我这边真的着急用钱”等。另查明，宏洋公司和捷烽公司一致确认捷烽公司已经向宏洋公司支付了40000元（含押金20000元和租金20000元），其余租金并未支付。宏洋公司并未向捷烽公司开具20000元的发票及未支付租金的发票。本院认为：本案的争议焦点一是捷烽公司向宏洋公司退还租赁吊篮的时间。宏洋公司陈述，捷烽公司于2018年4月才通知宏洋公司吊篮使用完毕，宏洋公司于2018年4月15日安排人把吊篮拉走，所以实际租赁期限是到2018年4月15日止。捷烽公司辩称，自己于2018年1月就已经使用完毕租赁吊篮，并通过工作人员联系宏洋公司齐飞飞来拆卸及退还吊篮，但宏洋公司一直推脱没有时间来取吊篮，导致捷烽公司自行安排人员进行吊篮的拆卸后放置于工地。本院认为，因《高空电动吊篮租赁合同》中约定吊篮的拆卸义务在捷烽公司，且合同中并未约定吊篮租赁期限，故涉案吊篮的租赁系不定期租赁，承租人捷烽公司应当举证证明自己向出租人宏洋公司返还租赁物的时间。庭审中，捷烽公司提交微信聊天记录证明，宏洋公司监事齐飞飞于2018年12月11日通过自己“我心向佛”的微信名向捷烽公司经办人杨某的微信发送一张《吊篮租金费用结算表》，表中反映租赁时间截至2018年1月31日，租金和安装费共计90980元，扣除相关费用后剩余64980元。本院认为，虽然以上《吊篮租金费用结算表》上并没有宏洋公司的盖章，但该结算表的发送人是宏洋公司的监事齐飞飞，齐飞飞也是该项目的经办人，齐飞飞向捷烽公司发送该结算表的行为，可推定宏洋公司认可租赁的期限是到2018年1月31日止，且认可剩余应付款项为64980元。据此，本院确认捷烽公司尚欠宏洋公司吊篮租金64980元，该款项捷烽公司应当向宏洋公司支付。同时，因租期已经于2018年1月31日届满，但至今捷烽公司尚未向宏洋公司支付租金，且《高空电动吊篮租赁合同》中约定逾期付款每一日按总金额3%计算违约金，故本院认为捷烽公司已经逾期付款一年半以上，原告主张的违约金13860元并未超过合同的约定和法律的规定，本院予以支持。本案的争议焦点二是宏洋公司是否应当向捷烽公司交付相应款项的发票。本院认为，本案中，双方并未在合同中约定交付发票的问题，交付发票是税法上的义务，而非双方合同中约定的义务，故本院对捷烽公司的该项诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百零八条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）云南捷烽建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）云南宏洋伟业商贸有限公司支付吊篮租金64980元；二、被告（反诉原告）云南捷烽建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）云南宏洋伟业商贸有限公司支付逾期付款违约金13860元；三、驳回原告（反诉被告）云南宏洋伟业商贸有限公司的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）云南捷烽建筑工程有限公司的全部诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费3349元，由原告（反诉被告）云南宏洋伟业商贸有限公司负担1617元、被告（反诉原告）云南捷烽建筑工程有限公司负担1732元；反诉案件受理费1675元，由被告（反诉原告）云南捷烽建筑工程有限公司负担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。审 判 长  起瑞遥人民陪审员  刘丽娟人民陪审员  张琼英二〇一九年八月二十二日书 记 员  杨森艳