江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1204民初2944号原告：江苏姜堰农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码913212001419478711，住所地泰州市姜堰区姜堰大道**。法定代表人：洪其华，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄楗，该公司员工。委托诉讼代理人：朱澄，该公司员工。被告：泰州市益泰金属制品有限公司，统一社会信用代码91321204MA1M90526N，住，住所地泰州市姜堰区兴泰镇尤庄村**/div>法定代表人：张俊华。被告：泰州星辉不锈钢制品有限公司，统一社会信用代码9132120456526437X7，住，住所地泰州市姜堰区兴泰镇工业集中区内/div>法定代表人：王红梅。被告：王红梅，女，住泰州市姜堰区。被告：泰州市茂发不锈钢制品有限公司，统一社会信用代码91321204MA1MYM67X3，住，住所地泰州市姜堰区兴泰镇工业集中区内/div>法定代表人：李承斌。被告：李承斌，男，住泰州市姜堰区。原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司（以下简称姜堰农商行）与被告泰州市益泰金属制品有限公司（以下简称益泰公司）、泰州星辉不锈钢制品有限公司（以下简称星辉公司）、王红梅、泰州市茂发不锈钢制品有限公司（以下简称茂发公司）、李承斌金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月9日立案。原告于2019年4月22日向本院提出财产保全申请，本院经依法审查，于2019年4月24日裁定冻结被告益泰公司、王红梅、茂发公司银行存款2300000元或查封、扣押其等额价值的财产，并依法采取了相应的保全措施。后本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人黄楗、朱澄、被告茂发公司、李承斌到庭参加诉讼，被告益泰公司、星辉公司、王红梅经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告益泰公司立即偿还所欠原告贷款本金2000000元，逾期利息及复利284295.6元(截止2019年3月20日），逾期利息（自2019年3月21日起至本金清偿完毕之日止按年利率13.11%计算），以及按照合同约定应当支付的复利。2、原告对抵押物的变卖、拍卖价值享有优先受偿权。3、被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌对上述还款义务承担连带清偿责任。4、五被告承担本案诉讼费等相关案件费用。事实和理由：2017年4月5日，原告与被告益泰公司签订《流动资金循环借款合同》，合同约定原告向被告益泰公司发放贷款2000000元，合同期限自2017年4月5日至2018年3月15日，年利率为8.74%，罚息年利率为13.11%。为保证被告益泰公司按约履行借款合同约定的还款义务，被告益泰公司与原告签订《最高额抵押合同》，益泰公司以其房产土地为上述债务提供抵押担保，担保金额为2000000元，并办理了编号为[苏（2017）姜堰不动产证明第XXXX号]的不动产登记证明。《最高额抵押合同》约定在担保责任发生后，原告有权就上述抵押物进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。抵押担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用。被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌作为保证人，为上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告于2017年4月7日依约向被告益泰公司发放2000000元贷款，借款期限至2018年3月15日，每月20日结息，年利率8.74%。现被告益泰公司未按约偿还贷款本息，被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌未履行担保责任，构成合同项下的违约。被告茂发公司、李承斌对原告主张的事实无异议。其余三被告未答辩，亦未提交证据。本院经审理查明，2017年4月5日原告姜堰农商行（贷款人）与被告益泰公司（借款人）签订姜堰农商银行流循借字[2017]第XXXXXX号《流动资金循环借款合同》，约定：原告向被告益泰公司发放贷款2000000元，合同期限自2017年4月5日至2018年3月15日止，在此期间和最高本金余额内，借款人可循环使用借款额度，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式等以借款凭证为准；年利率按用途执行总行同档期贷款利率或按批复执行，逾期贷款罚息在约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，贷款期内按照上述约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后按罚息利率计收复利。同日，原告姜堰农商行（抵押权人）、被告益泰公司（抵押人）签订姜堰农商银行高抵字[2017]第XXXXX号《最高额抵押合同》。约定抵押人自愿为债务人自2017年4月5日起至2018年3月15日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币贰佰万元整提供担保，并办理了编号为[苏（2017）姜堰不动产证明第XXXXX号]的抵押权证明。抵押范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用，等等。2017年4月5日，原告姜堰农商行（债权人）、被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌（保证人）签订姜堰农商银行高保字[2017]第XXXXXX号《最高额保证合同》。约定：保证人自愿为主合同债务人自2017年4月5日起至2018年3月15日止，在债权人处办理约定的各类业务所形成的全部债务提供最高额连带保证责任担保，本合同所担保债权之最高余额为贰佰万元整；保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的一切费用；本合同的保证方式为连带责任保证，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债务人提供了物的担保后，债务人不履行到期债务或发生抵、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩，仍然承担连带保证责任；等等。2017年4月7日，原告依约向被告益泰公司发放2000000元贷款，借款期限自2017年4月7日起至2018年3月15日止，每月20日结息，年利率8.74%。另查明，截至2019年3月20日，被告益泰公司尚欠原告借款本金2000000元及逾期利息、复利284295.6元未予偿还，被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌亦未承担保证担保责任。以上事实，有原告提交的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、贷款欠息计算表、房产证、土地使用权证、房产土地抵押物清单、不动产登记证明以及原、被告的当庭陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为，原告姜堰农商行与被告益泰公司签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》，原告与被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌签订的《最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容均不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法、有效。合同履行中，原告依约向被告益泰公司履行了出借资金的义务后，被告益泰公司未按期归还贷款本息，应承担继续向原告偿还借款本息等民事责任。原告要求被告益泰公司偿还借款本息的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告与被告益泰公司依法办理了抵押权登记手续，故抵押权成立并生效，被告益泰公司未偿还借款本息时，原告有权实现抵押权。故原告要求就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌在被告益泰公司、张俊华、周凯舒未偿还借款本息时亦未尽保证责任，根据合同约定，原告可在就上述担保物实现债权前要求保证人承担全部债务的保证责任时，保证人不予抗辩，故原告要求被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌对本案的借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，被告星辉公司、王红梅、茂发公司、李承斌承担保证责任后有权向被告益泰公司追偿。被告益泰公司、星辉公司、王红梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃对原告诉讼请求进行答辩和对原告证据进行质证的权利，应当承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告泰州市益泰金属制品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏姜堰农村商业银行股份有限公司借款本金2000000元，逾期利息、复利284295.6元（截至2019年3月20日），并支付逾期利息（自2019年3月21日起至本金清偿完毕之日止按年利率13.11%计算）及按合同约定的应当支付的复利；二、若被告泰州市益泰金属制品有限公司未履行本判决确定的第一项义务，则原告有权对坐落于泰州市姜堰区兴泰镇尤庄村八组的泰州市益泰金属制品有限公司的房产及土地（不动产登记证号为[苏（2017）姜堰不动产证明第XXXXX号]）以折价或拍卖、变卖的所得价款优先受偿；三、被告泰州星辉不锈钢制品有限公司、王红梅、泰州市茂发不锈钢制品有限公司、李承斌对本判决第一项确定的还款义务承担连带清偿责任，其承担清偿责任后有权向被告泰州市益泰金属制品有限公司追偿。如果五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25074元，保全费5000元，合计30074元，由五被告负担（该款原告已预交，本院不再退还，由七被告于判决生效后十日内直接向原告支付，被告泰州星辉不锈钢制品有限公司、王红梅、泰州市茂发不锈钢制品有限公司、李承斌承担后有权向被告泰州市益泰金属制品有限公司追偿）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费25074元。审 判 长  杨 进人民陪审员  翟智娟人民陪审员  顾广明二〇一九年八月二日法官 助理  孙佳乐书 记 员  夏清华附本判决援引的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。