贵州省修文县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0123民初1132号 原告：贵州修文农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省修文县龙场镇迎春路**。 法定代表人：邢昉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴丹风，贵州商同律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈郴，贵州商同律师事务所律师。 被告：王洁，女，1965年07月03日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 原告贵州修文农村商业银行股份有限公司与被告王洁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年05月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州修文农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人吴丹风到庭参加诉讼，被告王洁经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告贵州修文农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.原、被告签订的《综合授信及借款合同》中的贷款于2018年09月20日到期；2.被告向原告支付借款本金560630.39元、已产生罚息67275.98元；3.被告向原告支付罚息，以560630.39元为基数，按照月利率20.0001‰标准，从2019年03月21日起计算至本息付清之日止；4.被告向原告支付复利，以该期间产生的利息为基数，按照月利率20.0001‰标准，从2018年09月21日起计算至本息付清之日止；5.被告向原告支付律师费42695.32元；6.原告对抵押物在被担保主债权数额内享有优先受偿权；7.诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年05月24日，原、被告签订《综合授信及借款合同》《最高额抵押合同》约定：1.授信金额580000.00元，授信期限120个月，贷款人有权自行决定减少任何一笔借款金额；2.贷款利率：按固定利率计算，以《借款借据》为准，《借款借据》载明“借款月利率13.3334‰”；4.罚息利率：贷款利率加收50%，即月罚息20.0001‰；5.复利，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收复利；6.借款人违约致使贷款人诉讼实现债权的，诉讼费、律师费等由借款人承担。2018年05月31日，办理黔（××××）×××不动产证明第×××××××号不动产登记证明，抵押义务人王洁。抵押房屋系被告王洁单独所有。原告按时向被告实际发放贷款580000.00元。被告于2018年09月20日开始逾期。截止2019年03月20日，被告违约已产生罚息67275.98元，原告维权产生律师费42695.32元。为维护原告合法权益，原告诉至法院，提出如前诉请。 被告王洁未作答辩。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院对证据进行了审查。被告王洁经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃举证质证抗辩权，对原告提供的《综合授信及借款合同》《还款计划表》《最高额抵押合同》《借款借据》《不动产登记证明》《不动产权证书》《委托代理合同》及律师费发票、银行流水等证据，来源真实、内容客观、与本案具有关联性，本院予以采信。对原告提供的《情况说明》，因其载明的尚欠借款本金与本院查明事实及原告诉请主张均不符，故对该证据，本院不予采信。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年05月24日，原告作为贷款人与被告作为借款人签订《综合授信及借款合同》，约定授信金额为580000.00元，授信期限自2018年05月24日起至2028年05月23日止；起始日、到期日、借款金额及利率以《借款借据》为准，罚息利率加收50%；每月20日计息，还款方式为等额本息分期还款；借款人未按期还本付息的，贷款人有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利，借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与被告签订《最高额抵押合同》，约定被告以其位于贵州省贵阳市××××××××××××层房屋（不动产权证号：筑房权证××××××号）为授信借款提供最高额抵押。抵押范围为借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权和抵押权的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等。2018年05月31日，被告就前述抵押房屋办理黔（××××）×××不动产证明第×××××××号《不动产登记证明》。2018年06月01日，原告依约向被告提供借款580000.00元，《借款借据》载明借款金额580000.00元，借款期限自2018年06月01日起至2023年05月31日止，借款利率为月利率13.3334‰，罚息利率加收50%即20.0001‰，还款方式为按月等额本息。2018年06月15日，原、被告办理公证。2018年09月20日起，被告未按约定还本付息，截止2019年05月22日，被告尚欠原告借款本金560630.39元，根据《还款计划表》截止2019年05月22日应还利息71553.01元，扣除被告于2018年09月20日还款的194.69元、2018年09月21日还款的0.26元，被告尚欠原告到期未付利息为71553.01元-194.69元-0.26元=71358.06元。原告本次诉讼支付律师费42695.00元。 本院认为，借款人应当按照合同约定还本付息。债务人不履行到期债务的，债权人有权就抵押物优先受偿。本案中，原、被告约定未按任一期限支付借款本息，原告有权宣布借款提前到期，被告自2018年09月20日起未按约定还本付息，原告诉请宣布借款期限提前届满，系原告根据合同约定采取的违约救济措施，应予支持。因原告未提供证据证明其曾向被告宣布借款期限提前届满，本院以原告提起诉讼之日即2019年05月22日为借款期限提前届满之日，故本院支持《综合授信及借款合同》中的借款于2019年05月22日期限届满，并由被告王洁向原告返还借款本金560630.39元。关于利息、罚息、复利的计算标准，原、被告约定利息、罚息和复利相加已超过年利率24%，故对原告主张的超过年利率24%部分的利息、罚息以及复利，本院不予支持。故本院支持借款合同到期前即2018年09月20日至2019年05月22日止产生的到期未付利息71358.06元，罚息、复利应按《综合授信及借款合同》约定分期分段计算，但利息、罚息、复利总额不超过年利率24%。关于借款到期后即2019年05月23日起至全部款项付清之日止的利息、罚息、复利，因借款已于2019年05月22日提前到期，被告王洁应当于借款到期之日一次性还本付息，现被告王洁未能还本付息，根据合同约定应当支付2019年05月23日起至全部款项付清之日止的逾期利息及复利。借款合同约定逾期利息按照罚息利率进行计算，因原、被告约定罚息利率超过年利率24%，超出部分本院不予支持，故逾期利息应以尚欠本金为基数按照年利率24%计算。原告主张的逾期利息已超年利率24%，再主张复利，本院不予支持。原、被告合同约定律师费由被告负担，故对原告要求被告支付律师费42695.00元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”规定，被告王洁以其房屋为该笔债务提供最高额抵押担保，现被告未履行到期债务，原告主张对抵押房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、2018年05月24日原告贵州修文农村商业银行股份有限公司与被告王洁签订的《综合授信及借款合同》中借款于2019年05月22日期限届满； 二、被告王洁于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司返还借款本金560630.39元； 三、被告王洁于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司支付自2018年09月21日起至2019年05月22日止的利息71358.06元及罚息、复利（罚息、复利按《综合授信及借款合同》约定分期分段计算，利息、罚息、复利总额不超过年利率24%），2019年05月23日起至全部款项付清之日止的逾期利息（逾期利息以尚欠借款本金为基数，按照年利率24%标准计算）； 四、被告王洁于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司支付律师费42695.00元； 五、原告贵州修文农村商业银行股份有限公司对被告王洁名下位于贵州省贵阳市×××××××××××××××层房屋（不动产权证号：筑房权证××××××号）的拍卖、变卖或折价所得价款在本判决第二、三、四项债权未清偿范围内享有优先受偿权； 六、驳回原告贵州修文农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10506.00元，减半收取计5253.00元，由被告王洁负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  姚俊安 二〇一九年八月二十日 法官助理陈晓红 书记员张颖（代）