汉中市汉台区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0702民初356号 原告：谢永保，男，汉族，住陕西省汉中市汉台区。 委托诉讼代理人：首刚云，陕西岚光律师事务所律师。 被告：王志平，男，汉族，住四川省平昌县。 原告谢永保与被告王志平装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2019年8月19日公开开庭审理了本案。原告谢永保及其委托诉讼代理人首刚云到庭参加了诉讼；被告王志平经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告谢永保向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告向原告退还未施工项目的装修款4万元，并按银行同期贷款利率支付自收款之日起至判决确定给付之日的利息（从2016年6月1日起，截止2018年10月31日暂计算利息为4592元）；退还卫生间洁具共计7000元；衣柜门3300元；因合同违约造成房屋出租收入损失13000元。以上共计人民币67892元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年3月2日，原告将位于汉中市汉台区滨江西路的“中交-滨江国际”12号楼1304室的室内装饰装修工程发包给被告，合同总价78000元。至5月初，被告仅完成少半工程就停工，在原告多次电话催促之下，被告以岳母去世、子女生病、家中有事等各种借口予以拖延。而且在停工之后的两三个月内，被告还编造虚假的材料采购事宜向原告领款两万余元。截止2016年8月6日，原告向被告支付装修共计65000元。在原告的无数次催促下，2017年5月被告提出原告可另行找他人施工，并同意将未施工项目的装修款4万元退还给原告（已开工项目仍由被告或其委托的人负责彻底完成）。然而之后，被告又继续以各种理由拖延，至今分文未退，而且其声称负责完成的项目也多次影响后续施工。因多次催要无果，原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼。庭审中，原告自愿表示撤回要求被告退还卫生间洁具装修折价费7000元及衣柜门折价款3300元。 被告王志平未到庭参加诉讼亦未做答辩。 原告谢永保为证明其主张向本院提交以下证据材料：1、《室内（外）装饰工程施工合同》，证明：原被告双方于2016年3月2日签订施工合同，合同约定由被告承包原告的装修工程，承包总价为78000元，承包方式为包工包料，工期70天。该协议条款对付款时间、材料采购、违约赔偿等也有相应的约定；2、收条4份、收据2份，（其中收条：2016年3月4日收到预付款3万元、2016年3月24日收到预付款1万元、2016年6月18日收到预付款6000元、2016年8月6日收到预付款3000元；收据：2016年5月24日收到预付款1万元、2016年7月23日收到预付款6000元），以上共计65000元，证明：原被告签订施工合同后，原告向被告支付合同款65000元；3、原告根据与被告手机通话制作的电话录音光盘、原告根据电话录音整理的通话记录，证明：（1）被告装修过程中无故停工，经原告催促，被告才将已开工的窗户玻璃的收尾工作完成，卫浴洁具、衣柜门等未完成就返回四川老家，原告电话催促其来完成装修未果；（2）装修工程停工后，直到2017年4月底，被告因其自身原因一直没有复工，后被告主动提出剩余工程由原告寻找他人进行装修；（3）经双方协商，被告同意向原告退还装修款4万元；（4）被告承诺退款后，一直推脱未予兑现；（5）双方对被告应承担的利息曾有2%的约定，原告诉请的利息在约定的范围之内；（6）原告自开始就告知，双方之间的通话均有录音，录音证据是合法有效的；4、手机短信记录，证明：（1）被告承揽装修的卫浴洁具、衣柜门等工程未施工完毕即停工返回四川老家，催促无果的事实；（2）双方在电话中协商好由被告退还收取的装修款4万元，但是被告一直以种种理由拖延未向原告退款，拒绝履行退款义务；（3）被告由于自己的原因停止施工，停工后也未能复工，直到2017年4月底，被告主动提出剩余工程由原告另行寻找他人进行装修的事实；（4）手机短信与电话录音光盘、原告根据电话录音整理的通话记录内容一致，能相互印证的事实；5、《装饰装修工程施工合同》、九牧厨卫销售（定）货单、装修费收条，证明：被告停工后的剩余装修工程，原告不得已重新找人装修，原告与装修施工人员签订合同的事实，以及原告自购装修的材料，支付材料款及装修费用的事实；6、《房屋租赁合同》，证明：由于被告未能及时给原告房屋完成装修，给原告造成房租损失，按照原告出租其老房屋年租金收入12200元的价格，因被告拖延和停工施工至少长达14个月，被告给原告租金损失至少14233元，原告本案中仅主张13000元，要求被告予以赔偿。 被告王志平未提交证据。 原告提交的证据材料，经当庭出示，并经询问、质证，以上证据真实、合法、有效，证据之间相互印证，具有关联性，能够形成完整的证据链证明被告承揽原告的房屋装修工程后，中途无故停工的事实，以及经双方电话沟通协商被告自愿同意退还原告4万元装修费，由原告另行找人完成装修但至今未退还装修费的事实。本院对原告提交的以上证据的真实性予以确认，并在卷佐证。 根据当事人的陈述和经确认的证据，本院查明以下案件事实：被告王志平曾在汉中久朝装饰有限公司从事房屋装修工作，后经人介绍与原告谢永保认识。2016年3月2日，经二人协商，原告将自己位于汉中市汉台区滨江西路的“中交-滨江国际”12号楼1304室的室内装饰装修工程包给被告个人施工，二人签订《室内（外）装饰工程施工合同》一份。合同约定：由被告承揽原告房屋的装修工程，负责房屋内墙地砖、灯具、壁纸、厨房、卫生间、衣柜以及水电改造等室内项目的装修，被告负责包工包料，工期为70天，总价款为78000元，装修工程保质期为一年。合同约定了违约责任，即不论何方违约，需向对方支付工程总价款15%的违约金。合同签订后，被告即开始施工，但进展缓慢，至2016年5月初，被告仅完成少半工程就无故停工，并返回其四川老家。在原告多次电话催促之下，被告以岳母去世、子女生病、家中有事等借口予以拖延。在停工期间，被告仍向原告借支装修费两万余元。截止2016年8月6日，原告向被告支付装修共计65000元。在原告通过电话、手机短信方式与被告联系，要求被告继续履行装修合同，将房屋装修完工，被告最终表示自己已不能继续履行合同，提出让原告自行另找人完成装修，其愿意退还装修费用4万元，原告对此表示同意。随后被告一直向原告承诺退还4万元的装修款的时间，但均未实际履行。原告后另行找他人完成了房屋装修，支出装修费用64000元，原告遂诉至本院。 庭审中，原告自愿表示撤回要求被告退还卫生间洁具装修折价费7000元及衣柜门折价款3300元。 本院认为，原、被告之间签订的《室内（外）装饰工程施工合同》系当事人真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，合同真实、合法、有效，当事人应依约履行。原告按照合同约定向被告支付了相应的装修费用，被告即应按照合同约定的事项及标准完成房屋装修任务，并向原告交付符合双方约定条件的装饰装修工程。被告承揽原告的房屋装修工程，并收取65000元的装修费用后，无故中途停工离去，有违合同约定及诚实信用原则。但经双方通过电话和手机短信协商，同意被告退出装修，解除合同，由被告退还原告装修费用4万元，该约定应视为当事人对合同的解除，系当事人意思表示，本院对该约定予以确认。因被告一直未能在其承诺的期限内退还原告支付的装修费用4万元，原告在催要无果的情况下诉至本院，要求被告退还该4万元装修费用，并要求被告自2016年6月1日起，按照同期银行贷款利率的标准支付该款项的利息至判决确定之日止，同时要求被告支付因延误装修造成的房屋租金损失13000元。本院认为，原告要求被告退还装修费用4万元符合双方口头约定，本院依法予以支持，但关于应退装修费用4万元的利息，双方虽无明确约定，考虑到双方在合同中已有15%违约金的约定，本院认为原告主张被告支付利息的请求未超过法律规定标准，本院依法予以支持，但计息起始日应当从2017年5月15日被告承诺返还4万元装修款开始计算至判决确定之日止。至于原告起诉要求被告支付因延误装修造成的房屋租金损失13000元，没有合同根据和法律依据，与本案涉诉房屋的装修没有关联性，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩，应承担相应法律后果。综上，原告的诉讼请求部分予以支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告王志平于判决生效后二十日内返还原告谢永保装修费4万元，并自2017年5月5日起，以4万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率标准向原告支付利息至判决确定之日止； 二、驳回原告谢永保其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1498元，由原告谢永保负担150元，被告王志平负担1348元；案件公告费600元，由被告王志平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审 判 长  冯汉军 人民陪审员  张韵雪 人民陪审员  徐 涛 二〇一九年八月二十二日 书 记 员  赵 聪