重庆市垫江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0231民初2533号 原告：重庆市垫江县兴农融资担保有限公司，住所地重庆市垫江县桂阳街道天宝路****，统一社会信用代码9150023159515733XG。 法定代表人：黄伟，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：许新琴，副总经理。 委托诉讼代理人：王政龙，重庆贤正律师事务所律师。 被告：重庆沃尔森汽车租赁有限公司，住，住所地重庆市九龙坡区科城路**二郎留学生创业园区D2-9-1一社会信用代码9150010730488284XN。 法定代表人：贾宏蜀，执行董事兼总经理。 被告：贾宏蜀，男，1962年1月7日出生，汉族，居民，住重庆市开州区。 被告：贾慧，男，1983年7月8日出生，汉族，居民，住重庆市沙坪坝区。 被告：李春燕，女，1977年3月6日出生，汉族，居民，住重庆市北碚区。 被告：胡启英，女，1961年8月28日出生，汉族，居民，住重庆市开州区。 被告：重庆如通汽车销售有限公司，住所，住所地重庆市九龙坡区科城路**号附1号留学生创业园D2-9-1，统一社会信用代码91500107075652927C。 法定代表人：贾慧，执行董事兼总经理。 六被告共同委托诉讼代理人：张坤，重庆欣凯律师事务所律师。 原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司与被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司、贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英、重庆如通汽车销售有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司的委托诉讼代理人许新琴、王政龙，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司、贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英、重庆如通汽车销售有限公司的共同委托诉讼代理人张坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司偿付原告委托贷款本金4000000元，从2017年12月28日起至2018年12月28日按月利率10‰支付借款期限内利息；从2018年12月29日起按日息1‰支付逾期利息至付清之日止，从2018年12月29日起按日罚1‰支付罚息至付清之日，并按人民银行规定计收复利，并承担本案诉讼费；2.判令原告对被告贾慧、李春燕提供的不动产抵押物具有优先受偿权；3.判令被告贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英、重庆如通汽车销售有限公司对被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司的偿付义务承担连带义务。事实和理由：2017年12月21日，重庆银行股份有限公司垫江支行（丙方）与借款人重庆沃尔森汽车租赁有限公司（甲方）、委托人重庆市垫江县兴农融资担保有限公司（乙方）签订（2017）年（重银垫江支委）字第1566号《重庆银行委托贷款合同》，借款金额4500000元，贷款期限12个月。同日，重庆沃尔森汽车租赁有限公司（甲方）与原告（乙方）签订DJXN委贷（2017）030《合作协议书》，委托贷款4500000元。同日，李春燕（抵押人）与原告（抵押权人）签订DJXN委贷（2017）030-FDl《房地产抵押合同》[抵押物：重庆市xxx区xx路xxx号附x号xx-12（104房地证2010字第21xxx号，建筑面积127.23㎡）、重庆市xx区xxx镇xxx路xxx号xxx幢x号（107房地证2013字第08xxx号，建筑面积225.33㎡）、重庆市xxx区xx路xxx-x-x-x号（104房地证2015字第66xxx号，建筑面积86.65㎡）]，并于当月28日办理不动产登记；贾慧（抵押人）与原告（抵押权人）签订DJXN委贷（2017）030-FD2《房地产抵押合同》（重庆市xx区xx路xxxx路xx号xx层x号，106房地证2015字第62xxx号，建筑面积133.58㎡），并于当月26日办理不动产登记；重庆如通汽车销售有限公司与原告签订了DJXN委贷（2017）030-FB《法人保证合同》（连带责任）；李春燕、贾慧、贾宏蜀、胡启英（保证人）分别与原告签订了DJXN委贷（2017）030-GBl、GB2、GB3、GB4《个人保证合同》（连带责任）。2018年3月20日，重庆沃尔森汽车租赁有限公司向原告申请归还贷款本金500000元、解除对104房地证2015字第66xxx号不动产权的抵押登记。2018年3月22日，委托人重庆沃尔森汽车租赁有限公司就该归还贷款本金500000元事宜向原告出具了《委托书》；同日，重庆沃尔森汽车租赁有限公司与原告签订了《合作协议书（委托贷款）》。2019年4月29日，重庆市渝中区人民法院向原告发出（2019）渝0103执保588号函[…贾慧金融借款合同纠纷…诉中保全…查封后了解到…《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条之规定，…通知…受抵押担保的债权数额自收到本函之时起不再增加]。由于被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司未能履行合同贷款归还义务，导致原告的财产权益受损。虽经原告催促，但至今各被告均未履行合同、协议义务。为了保护法人的合法财产权益，原告遂诉至人民法院。 被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司、贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英、重庆如通汽车销售有限公司辩称，1.原告起诉的贷款金额属实，但被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司未收到借款，且原告与重庆银行股份有限公司垫江支行以及重庆沃尔森汽车租赁有限公司签订的合同无效；2.本案漏列当事人，重庆银行股份有限公司垫江支行才是真实的原告，重庆沃尔森汽车租赁有限公司无诉权；3.保证期限已过；4.委托贷款是2018年规定，法不溯及既往。 本院经审理认定事实如下：2017年12月21日，原告（乙方）、被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司（甲方）、重庆银行股份有限公司垫江支行（丙方）签订（2017）年（重银垫江支委）字第1566号《重庆银行委托贷款合同》，原告同意并委托重庆银行股份有限公司垫江支行向被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司发放委托贷款，合同主要内容包括：1.被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司向原告借款4500000元用于流动资金，贷款期限为12个月（2017年12月28日至2018年12月28日，与借款借据的起始日不一致时以借据借款期限随之顺延），贷款利率10‰，每月20日按月结息，贷款利息自贷款发放到被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司账户之日起开始计算，其应在结息日通过重庆银行股份有限公司垫江支行开立向原告支付到期利息，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司应按时偿还本金，其偿还的款项按照先利息后本金的原则偿还；2.委托贷款发放前，原告应将委托贷款资金存入原告在重庆银行股份有限公司垫江支行开立的存款账户，重庆银行股份有限公司垫江支行在原告的委托贷款资金转入委托贷款资金专户以及收到原告出具的《委托贷款发放通知书》后，根据《委托贷款发放通知书》的指令将贷款划入被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司在重庆银行股份有限公司垫江支行开立的账户（账号8201010********）；3.委托贷款的风险由原告承担，重庆银行股份有限公司垫江支行不承担任何形式的贷款风险，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司不能归还贷款本息时，重庆银行股份有限公司垫江支行不承担向原告垫付贷款本息的责任；4.被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司不能按期支付的利息，及贷款挪用或逾期期间不能按期支付的利息，均按人民银行规定计收复利；5.借款担保方式由原告自行签订担保合同；6.合同有效期内，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司未按合同约定按期归还贷款本息的，重庆银行股份有限公司垫江支行根据原告的书面意见有权暂停发放尚未划付的贷款及采取其他措施；7.原告有权按合同约定委托丙方收回贷款本金和利息。 同日，原告（乙方）与被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司（甲方）签订《合伙协议书（委托贷款）》。合同主要内容包括：1.贷款期限不超过12个月，委托贷款月利率10‰，自贷款划至甲方或甲方知道的账户之日起计息，利息的计算方式和支付方式以甲方、乙方与委托银行签订的2017年重银垫江支委字第1566号委托贷款借款合同为准；2.甲方或甲方指定的第三人向乙方提供以下担保措施：提供权利人为贾慧，位于重庆市**xx路xxxx路******（**地证2015字第**，建筑面积为133.58㎡）房屋作抵押担保，签订合同办理顺位抵押登记；提供权利人为李春燕，位于重庆市xxx，位于重庆市**xx路**附**xx-xx（**地证2010字第**.23㎡）、重庆市xx区xxx镇xxx路xxx号xxx幢x号（107房地证2013字第08xxx号，建筑面积为225.33㎡）、重庆市xxx区xx路xxx-x-x-x号（xxx房地证xxxx字第66xxx号，建筑面积为86.65㎡）房屋作抵押担保，签订合同办理顺位抵押登记；自然人李春燕、贾慧、贾宏蜀、胡启英承担个人连带责任保证担保；重庆如通汽车销售有限公司承担法人保证反担保；3.甲方如未能按约定期限归还委托贷款，应以日千分之一（日利率）的标准向乙方支付逾期利息；4.如甲方违约，应向乙方支付罚息；5.甲方承认委贷银行作为甲方的代理人的法律地位，承认借款合同直接约束甲方和乙方，甲方同意与乙方直接签署该笔委托贷款的担保合同，由乙方直接行使相关担保权利；6.甲方可以根据实际情况提前归还委托贷款，原则上应提前获得乙方的书面同意。同时，被告李春燕、贾慧（抵押人）分别与原告（抵押权人）签订《房地产抵押合同（委托贷款）》，约定由被告李春燕、贾慧分别提供上述《合伙协议书（委托贷款）》中约定的担保物，对前述《重庆银行委托贷款合同》项下的债务进行担保，担保范围包括被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司应向原告支付的本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息及复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，发生违约时原告有权宣布实施或实现抵押权。《房地产抵押合同（委托贷款）》签订后办理了不动产顺位抵押。被告李春燕、贾慧、贾宏蜀、胡启英分别与原告签订《个人保证合同（委托贷款）》，约定被告李春燕、贾慧、贾宏蜀、胡启英分别对前述《重庆银行委托贷款合同》项下的债务提供个人连带责任保证，担保范围包括被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司应向原告支付的本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息及复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为委托贷款合同项下全部债务履行期届满之日起两年。被告重庆如通汽车销售有限公司与原告签订《法人保证合同（委托贷款）》，约定被告重庆如通汽车销售有限公司对前述《重庆银行委托贷款合同》项下债务承担连带责任保证，担保范围包括被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司应向原告支付的本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息及复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为委托贷款合同项下全部债务履行期届满之日起两年。前述《房地产抵押合同（委托贷款）》、《个人保证合同（委托贷款）》以及《法人保证合同（委托贷款）》均约定，合同所设立的担保独立于“贷款人”为“被担保债务”所取得的任何其他担保，“贷款人”行使各合同项下的权利无需首先执行其持有的任何其他担保。 2017年12月28日，重庆银行股份有限公司垫江支行向被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司发放贷款4500000元。同日，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司在《重庆银行借款借据》借款企业盖章处盖章确认，载明月息10‰、到期日期2018年12月21日等内容。 2018年3月20日，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司向原告申请归还贷款本金500000元，解除对被告李春燕的提供的座落于重庆市xxx区xx路xxx-x-x-x号（104房地证2015字第66xxx号）不动产权的抵押登记。2018年3月22日，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司就归还贷款本金500000元事宜向原告出具了《委托书》，并与原告签订了《合作协议书（委托贷款）〈补充协议》。2018年3月28日，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司返还了本金5000000元并结清了2018年3月19日前的利息，解除了被告李春燕名下座落于xxx区xx路xxx-x-x-x号（104房地证2015字第66xxx号）房屋的抵押登记。诉讼过程中，原告明确表示不主张对被告李春燕提供的座落于重庆市xxx区xx路xxx-x-x-x号（104房地证2015字第66xxx号）房屋享有优先受偿权。 之后，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司未按约定偿还贷款及利息，原告经多次催收无果，遂诉至本院。 本院认为，《商业银行委托贷款管理办法》第三条规定：“委托贷款是指委托人提供资金，由商业银行（受托人）根据委托人确定的贷款人、用途、金额......利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款。委托人是指提供委托贷款资金的法人、非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人”。本案中，原告作为委托人，通过银行提供委托贷款，不违反法律对金融法律关系主体的限制性规定。原告与被告方签订的（2017）年（重银垫江支委）字第1566号《重庆银行委托贷款合同》、《合伙协议书（委托贷款）》、《房地产抵押合同（委托贷款）》、《法人保证合同（委托贷款）》、《个人保证合同（委托贷款）》均系合同当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，均合法、有效，合同各方均应当按合同约定承担相应的合同义务。被告辩称未收到借款、漏列当事人、原告无诉权、合同无效，缺乏事实基础及法律依据，本院不予采信。被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司未按约足额偿还相应委托借款及利息，构成违约，应当承担相应违约责任。合同中约定贷款月利率10‰、逾期归还委托贷款的以日千分之一（日利率）支付逾期利息、不能按期支付的利息按人民银行规定计收复利，逾期利率超过司法保护范围，本院依法调整为按年利率24%计算。借款借据载明到期为2018年12月21日，原告主张借期内利息计算至2018年12月28日止、逾期利息从2018年12月29日起计算，不违反法律规定，本院予以确认。原告主张从2018年12月29日起按日罚1‰支付罚息至付清之日，不符合法律规定，本院不予支持。因此，被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司应当返还委托贷款本金4000000元，并支付借款期限内的利息374794.52元（2018年3月20日起至2018年3月28日：4500000元×12%÷365天×8天，2018年3月28日起至2018年12月29日：4000000元×12%÷365天×276天）、复利（根据人民银行规定按合同约定的年利率12%计算）、逾期利息（以4000000元为基数从2018年12月29日起按年利率24%计算至还清时止）。 被告贾慧以重庆市xx区xx路xxxx路xx号xx层x号（106房地证2015字第62xxx号）房屋、被告李春燕以重庆市xxx区xx路xxx号附x号xx-xx（104房地证2010字第21xxx号）、重庆市xx区xxx镇xxx路xxx号xxx幢x号（107房地证2013字第08xxx号）房屋提供抵押担保并办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，抵押权依法设立，原告有权依据合同约定在担保范围内对前述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，依其在登记机构登记的顺序行使抵押权。 被告贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英分别签订了《个人保证合同（委托贷款）》，重庆如通汽车销售有限公司签订了《法人保证合同（委托贷款）》，对本案贷款承担连带责任保证，是其真实意思表示，保证合同合法、有效。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，尚在约定的保证期间内。被告以保证期间已过为由进行抗辩，缺乏事实和法律基础，本院不予采信。原告基于合同约定请求由被告贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英、重庆如通汽车销售有限公司对本案所涉贷款在保证范围内承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第五十七条规定，判决如下： 一、由被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司在本判决生效后10日内向原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司返还委托贷款本金4000000元，并支付借款期限内的利息374794.52元、逾期利息（以4000000元为基数从2018年12月29日起按年利率24%计算至还清时止）及复利（根据人民银行规定按合同约定年利率12%计算）； 二、原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司对被告贾慧名下的坐落于重庆市xx区xx路xxxx路xx号xx层x号（106房地证2015字第62xxx号）房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项给付义务担保范围内优先受偿； 三、原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司对被告李春燕名下的坐落于重庆市xxx区xx路xxx号附x号xx-xx（104房地证2010字第21xxx号）、重庆市xx区xxx镇xxx路xxx号xxx幢x号（107房地证2013字第08xxx号）房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一项给付义务担保范围内优先受偿； 四、被告贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英、重庆如通汽车销售有限公司对本判决第一项给付义务保证范围内承担连带清偿责任； 五、被告贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英、重庆如通汽车销售有限公司承担担保责任后，有权向被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司追偿； 六、驳回原告重庆市垫江县兴农融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取19400元，由被告重庆沃尔森汽车租赁有限公司、贾宏蜀、贾慧、李春燕、胡启英、重庆如通汽车销售有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。 审 判 员 李铸 二〇一九年八月二十八日 法官助理 郑渝 书 记 员 周莉