广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初4419号原告：东莞长安村镇银行股份有限公司。住所地：广东省东莞市长安镇连峰北路**风临公馆**商铺**。统一社会信用代码为91441900551672209E。法定代表人：李志锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘函秋，广东法仕律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈卫珊，广东法仕律师事务所律师。被告：文肖群，女，汉族，1958年12月1日出生，住广东省东莞市。被告：文根旺，男，汉族，1958年6月29日出生，住广东省东莞市。被告：文智辉，男，汉族，1993年6月19日出生，住广东省东莞市。原告东莞长安村镇银行股份有限公司诉被告文肖群、文根旺、文智辉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月22日立案受理后，原适用简易程序，后转换适用普通程序并依法组成合议庭，于2019年7月9日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈卫珊到庭参加了诉讼，三被告均经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告文肖群向原告归还贷款本金1718047.96元及利息、罚息、复利【暂计至2019年2月11日，利息21319.18元、罚息1877.7元、复利289.07元，后续的利息、罚息、复利按照编号为长安村银2015年额度贷字第100381号《循环额度借款合同》（第二版）第五条的约定计算标准计至付清之日止】；2.被告文肖群支付原告为实现债权所支付的律师费39311.1元；3.确认被告文根旺在上述第一、二项诉请说确定的债权范围内承担连带清偿责任；4.确认原告在上述第一、二项诉请所确定的债权范围内对被告文肖群、文智辉位于东莞市××别墅××号房产（房地产权证号：粤房地证字第**、粤房地共证字第××号）折价、拍卖或变卖所得价款享有第一顺位优先受偿权；5.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年9月28日，原告与被告文肖群签订编号为长安村银2015年额度贷字第100381号《循环额度借款合同》（第二版）（下简称“《借款合同》”），约定原告向被告文肖群提供4000000元的借款额度；合同第四条约定额度借款不再逐笔签订贷款合同，各笔借款的金额、利率、期限、用途等信息以对应的贷款借据所记载的内容为准；第五条第二款约定被告文肖群未按期归还借款或履行还款协议的，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的借款利率水平上加收50%的罚息；第五条第三款约定若被告文肖群不按期付息，自次日起计收复利；第五条第六款约定若被告文肖群违反本合同任一约定或承诺事项时，原告有权将皆苦利率的浮动幅度调整为基准利率上浮70%；第十四条约定被告文肖群出现本合同约定的任一违约情形，原告有权宣布各笔贷款或单笔贷款提前到期，要求被告文肖群立即偿还有关贷款本息及原告为实现债权所产生的费用。2015年10月14日，被告文肖群向原告申请借款4000000元，用于支付厂房装修工程款。原告于2015年10月16日向被告文肖群指定的收款账户发放了一笔金额为4000000元的贷款，被告文肖群向原告出具《个人贷款借据》，确认收到上述贷款。该《个人贷款借据》还约定：1.贷款期限为2015年10月16日至2020年10月15日止；2.还款方式为分期供款等额本息，贷款利率为可调整利率，即在5年期限利率档次的基准利率上上浮60%。首年执行月利率6.6672‰，贷款利率自起息日起每12个月调整一次利率。2015年9月28日，被告文根旺与原告签订编号为长安村银2015年最高保字第100381号《最高额保证合同》（第二版）（下简称“《保证合同》”），约定由被告文根旺对被告文肖群在4000000元的最高余额内提供连带保证担保，保证范围内主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金及原告为实现债权而发生的一切费用。2015年9月28日，被告文肖群、文智辉与原告签订编号为长安村银2015年最高抵字第100381号《最高额抵押合同》（第二版）（下简称“《抵押合同》”），以被告文肖群、文智辉名下的位于东莞市××别墅××号的房产（房房地产权证号：粤房地证字第**、房地共证字第××号）的房产为被告文肖群的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：粤房地他项权证莞字第**）；担保范围为主合同项下全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用。但被告文肖群于2018年12月16日起未能依约还款，暂计至2019年2月11日已拖欠本金1718047.96元以及利息、罚息、复利等，合计1741533.91元；原告多次催要未果。被告文肖群的行为已经构成违约，根据《借款合同》第十四条的约定，原告有权宣布贷款本息全部到期，要求被告文肖群立即一次性清偿剩余贷款本金1718047.96元、利息、罚息、复利以及原告为实现债权的一切费用，并要求被告文根旺、文智辉承担担保责任。诉讼中，原告提交了《借款合同》、《额度授信支用申请书》、《支付授信委托书》、《个人贷款借据》、《保证合同》、《抵押合同》、房产证、他项权证、《欠款明细表》、《分期还款计划明细》、《个人账户交易明细》、《贷款欠本明细》、《贷款欠息明细》、民事委托代理合同、律师费发票、转账凭证等以证明其主张。三被告均未作答辩，亦未举证。本院经审理查明，原告起诉的情况属实。被告文肖群与原告于2015年9月28日签订《借款合同》，约定原告向被告文肖群发放总额度为4000000元的贷款；双方并约定了借款期限、利率、用途、保证、抵押或质押、逾期还款的违约责任；等等。2015年10月14日，被告文肖群向原告申请借款4000000元用于支付厂房装修工程款。2015年10月16日，原告依约发放4000000元借款给被告文肖群，被告文肖群出具《个人贷款借据》一份，确认收到该4000000元借款，借款期限自2015年10月16日至2020年10月15日，首年执行月利率6.6672‰，分期供款等额本息。2015年9月28日，被告文根旺为被告文肖群的前述借款与原告签订一份《保证合同》，提供不可撤销的连带责任保证；双方并约定保证范围及保证期间等等。同日，三被告与原告签订《抵押合同》一份，约定将被告文肖群、文智辉名下的位于广东省东莞市××别墅××号的房产（房地房地产权证号：粤房地证字第××：粤房地证字第**、地共证字第×、地共证字第××号述债务提供抵押担保记（他项权证号：粤房地他项权证莞：粤房地他项权证莞字第**第一顺位抵押权人。双方同时约定了抵押担保范围、违约等等情形。被告文肖群自2018年12月16日未依约还款，暂计至2019年2月11日，拖欠借款本金1718047.96元、利息21319.18元、罚息1877.7元、复利289.07元。另查明，原告为实现本案债权委托律师代为提起诉讼，支出律师费39311.1元。以上事实，有当事人提交的上述证据以及本案的庭审笔录等附卷为据。本院认为，本案为金融借款合同纠纷。三被告均经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告的陈述及举证进行抗辩和质证的权利，本院依法可缺席判决。原告与被告文肖群签订的《借款合同》，为双方的真实意思表示，合法有效，本院依法予以确认。原告依约向被告文肖群发放贷款，被告文肖群没有依约还本付息，构成违约，应承担相应的违约责任，故原告主张被告文肖群归还贷款本金1718047.96元并支付相应利息、罚息、复利，于法有据，本院予以支持。原告请求被告文肖群支付律师费39311.1元，符合《借款合同》第二十条第四款关于实现债权的费用的约定，本院予以支持。关于被告文根旺的责任。被告文根旺承诺为被告文肖群的前述债务承担连带清偿责任，案涉债权形成于保证期间内，故对原告诉请被告文根旺对被告文肖群的上述债务承担连带清偿责任，本院予以准许。关于原告请求确认其对案涉位于广东省东莞市××别墅××号的房产（房地产房地产权证号：粤房地证字第**、共证字第：粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号同》、房产证、他项权证显示，该房产已经办理了抵押登记，原告为该房产的第一顺序抵押权人。因此，原告的该项诉请符合《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，故本院确认原告对该房产在本院确定的借款本息、律师费范围内享有第一顺位优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告文肖群于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞长安村镇银行股份有限公司归还贷款本金1718047.96元及利息、罚息、复利（暂计至2019年2月11日的利息21319.18元、罚息1877.7元、复利289.07元，此后的利息、罚息、复利按照《借款合同》[合同编号：长安村银2015年额度贷字第100381号]约定的利率自2019年2月12日起计至清偿之日止）；二、限被告文肖群于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞长安村镇银行股份有限公司支付律师费39311.1元；三、被告文根旺对第一、二项判项确认的债务承担连带清偿责任；四、确认原告东莞长安村镇银行股份有限公司对被告文肖群、文智辉名下的位于广东省东莞市长安镇长盛别墅C55号的房产（房地产权房地产权证号：粤房地证字第**、证字第：粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号享有第一顺位优先受偿权。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案收取受理费20828元，财产保全费5000元，合计25828元，由被告文肖群、文根旺共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  邓瑞良审 判 员  谢申文人民陪审员  麦彩珍二〇一九年八月一日书 记 员  杜秋兰叶倩莹