福建省泉州市洛江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0504民初196号 原告：刘某1，女，××××年××月××日出生，汉族,住福建省云霄县。 原告：刘某2，男，××××年××月××日出生，汉族，住福建省云霄县。 原告刘某1、刘某2法定代理人暨原告：刘敬林，男，1977年10月25日出生，汉族，住福建省云霄县。 委托诉讼代理人：庄明，福建泉南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶瑞锴，福建泉南律师事务所实习律师。 被告：吴某，女，××××年××月××日出生，汉族，住福建省武夷山市。 原告刘敬林、刘某1、刘某2与被告吴某继承纠纷一案，本院于2019年1月8立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘敬林、刘某1、刘某2的委托诉讼代理人庄明、叶瑞锴到庭参加诉讼，被告吴某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘敬林、刘某1、刘某2向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法对被继承人吴显菊的遗产进行分割，判决刘敬林、刘某1、刘某2与吴某等额继承被继承人吴显菊所有的坐落于泉州市洛江区半份额（约15万元）；2.请求法院依法判决吴某继承该涉案房产的份额归刘敬林、刘某1、刘某2所有，刘敬林、刘某1、刘某2补偿相应价款给吴某（具体价格以评估价格为准）；3.请求法院依法判决由吴某承担本案的诉讼费用。事实和理由：刘敬林与吴显菊于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育婚生女刘某1，于××××年××月××日生育婚生子刘某2；吴显菊与刘敬林登记结婚前有一非婚生女吴某，与刘敬林无血缘关系。刘敬林与吴显菊于2013年4月16日购买坐落于泉州市洛江区的房产（以下简称案涉房产），后吴显菊于2016年7月22日死亡。另查，吴显菊的父亲吴洪发于2007年2月份死亡，吴显菊的母亲江彩仙于1991年5月份死亡。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，案涉房产系夫妻共同财产。又根据《婚姻法》第二十四、二十五条、《继承法》第十条、第十三条之规定，吴显菊的遗产由第一顺位继承人即刘敬林、刘某1、刘某2与吴某等额继承。 因案涉房产系夫妻共同财产，刘敬林与吴显菊未就夫妻共同财产达成任何约定，故应等额平分，各占50%；吴显菊的遗产仅占案涉房产的50%。刘敬林、刘某1、刘某2与吴某各应继承吴显菊遗产的四分之一，即刘敬林享有案涉房产八分之五的份额，刘某1、刘某2与吴某各享有案涉房产八分之一的份额。 现吴显菊已死亡，刘敬林、刘某1、刘某2作为一个家庭，与吴某无任何的血缘关系，欲取得房屋完整的所有权，但因案涉房产是不可分物，与家庭成员以外的人共有不利于房屋的占有、使用、处分、收益。故特向法院提起诉讼，请求法院依法支持刘敬林、刘某1、刘某2的诉讼请求。 吴某未作答辩。 本院经审理认定事实如下：××××年××月××日，吴显菊（已故）与吴志强生育一女吴某，2000年10月26日浦城县人民法院作出［2000］浦民初字第448号《民事判决书》，判决吴显菊与吴自强解除非法同居关系,吴某由吴志强抚养，该判决已于2000年11月15日生效。××××年××月××日，刘敬林与吴显菊登记结婚，分别于××××年××月××日、××××年××月××日生育婚生女刘某1、婚生子刘某2。2013年4月16日，刘敬林、吴显菊购买坐落于泉州市洛江区。2016年7月22日，吴显菊因病死亡。在诉讼过程中，刘敬林、刘某1、刘某2申请对案涉房产进行价值评估，经摇号确定评估机构、由本院委托评估，福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司于2019年7月7日作出房地产估价报告，案涉房产在评估基准日（2019年4月24日）的市场价值为383400元，单价为5380元／㎡。 另查明,吴显菊死亡时其父母均已死亡。吴显菊在死亡前未立有遗嘱和遗赠协议。 本院认为，公民依法享有继承权。吴显菊在死亡前未立有遗嘱和遗赠协议,其死亡后所留下的遗产应依法按照法定继承处理。根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，被继承人的配偶、子女、父母是其第一顺序的法定继承人，依法可以继承被继承人的遗产。本案中，刘敬林、刘某1、刘某2与吴某均是吴显菊的第一顺序的法定继承人，均有权继承其遗产。因案涉房产系在刘敬林与吴显菊婚姻存续期间所购置，属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条及第十三条的规定，案涉房产的一半为刘敬林所有，其余的一半为吴显菊的遗产，其第一顺序的继承人即刘敬林、刘某1、刘某2与吴某的继承份额均为八分之一，因案涉房产的评估价值为383400元，故刘敬林、刘某1、刘某2、吴某的继承份额所对应的价值为47925元（383400元÷2÷4）。因案涉房产是不可分物，刘敬林、刘某1、刘某2作为同一家庭的成员，欲取得房产的完整所有权，请求吴某的继承份额归刘敬林、刘某1、刘某2所有，其补偿相应的价款给吴某，根据《中华人民共和国继承法》第二十九条的规定“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”，刘敬林、刘某1、刘某2的上述请求可予以支持。吴某经经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 刘敬林、刘某1、刘某2、吴某依法继承被继承人吴显菊名下址在泉州市洛江区半份额，其中吴某享有的产权份额归刘敬林、刘某1、刘某2所有，由刘敬林、刘某1、刘某2折价补偿吴某47925元。 案件受理费5800元，减半收取计2900元，由刘敬林、刘某1、刘某2负担2175元，吴某负担725元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  谭海燕 二〇一九年八月二十日 书记员  黄书卿 速录员  梁心童 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国继承法》 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。