贵州省修文县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0123民初1133号 原告：贵州修文农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省修文县龙场镇迎春路**。 法定代表人：邢昉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴丹风，贵州商同律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈郴，贵州商同律师事务所律师。 被告：杨斌，男，1968年12月24日出生，汉族，贵州省贵阳市南明区。 被告：袁青梅，女，1971年12月19日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 原告贵州修文农村商业银行股份有限公司与被告杨斌、袁青梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年05月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告贵州修文农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人吴丹风，被告杨斌、袁青梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贵州修文农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.原告与被告签订的《综合授信及借款合同》中的贷款于2018年09月21日到期；2.被告向原告支付借款本金750000.00元、已产生罚息84375.00元；3.被告向原告支付罚息，以750000.00元为基数，按照月利率18.75‰标准，从2019年03月20日起计算至本息付清之日止；4.被告向原告支付复利，以该期间产生的利息为基数，按照月利率18.75‰标准，从2018年09月21日起计算至本息付清之日止；5.被告向原告支付律师费53018.75元；6.原告对抵押物在被担保主债权数额内享有优先受偿权；7.诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年05月14日，原、被告签订《综合授信及贷款合同》《最高额抵押合同》，约定:1.授信金额1060000.00元；2.授信期限120个月，贷款人有权自行决定减少任何一笔借款金额；3.贷款利率：按固定利率“借款月利率12.5‰”；4.罚息利率：贷款利率加收50%，即月罚息18.75‰；5.复利，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收复利；6.借款人违约致使贷款人诉讼实现债权的，诉讼费、律师费等由借款人承担。2018年05月14日，办理黔（××××）×××不动产证明第×××××××号不动产抵押登记，抵押义务人杨斌、袁青梅。抵押房屋系被告杨斌、袁青梅共同所有。原告按时向被告发放贷款750000.00元，被告于2018年09月20日开始逾期。截止2019年03月20日，被告违约已产生罚息84375.00元，原告维权产生律师费53018.75元。为维护原告合法权益，原告诉至法院，提出如前诉请。 被告杨斌辩称，对原告主张的事实理由、诉讼请求无异议，但罚息和律师费过高。 被告袁青梅辩称，对原告主张的事实理由、诉讼请求无异议，但罚息和律师费过高。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的《营业执照》《身份证》《公证书》《综合授信及借款合同》《最高额抵押合同》《借款借据》《情况说明》《不动产登记证明》《不动产权证书》《委托代理合同》及银行流水发票等证据，二被告无异议，本院予以采信。对原告提供的律师费发票，二被告对真实性无异议，仅辩解可能存在重复收费，故对该证据，本院予以采信。 根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2000年10月23日，二被告登记结婚。2018年05月14日，原告作为贷款人与被告杨斌作为借款人签订《综合授信及借款合同》，约定授信金额为1060000.00元，授信期限自2018年05月14日起至2028年05月13日止；借款起始日、到期日、借款金额及利率以《借款借据》为准，罚息利率加收50%；每月20日结息，还款方式为按月付息、分期还本；借款人未按期还本付息的，贷款人有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息及费用；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利，借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，原告与二被告签订《最高额抵押合同》，约定二被告以其位于贵州省贵阳市×××××××号房屋（不动产权证号：筑房权证××××××号）为授信借款提供最高额抵押。抵押范围为借款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的一切费用包括但不限于诉讼费、律师费等。后二被告就前述抵押房屋办理黔（××××）×××不动产证明第×××××××号《不动产登记证明》。2018年05月14日，原告依约向被告杨斌提供借款750000.00元，《借款借据》载明借款金额750000.00元，借款期限自2018年05月14日起至2023年05月13日止，借款利率为月利率12.5000‰，罚息利率加收50%即18.75‰，还款方式为按月付息、按期还本。2018年05月16日，原、被告就《综合授信及借款合同》《最高额抵押合同》办理公证。被告从2018年10月21日起未按约定还本付息，截止原告起诉之日即2019年05月22日，被告杨斌尚欠原告借款本金750000.00元，到期未付利息76094.26元、罚息13.33元、复利5066.64元，共计81174.23元。原告本次诉讼支付律师费53018.00元。 本院认为，借款人应当按照合同约定还本付息。债务人不履行到期债务的，债权人有权就抵押物优先受偿。本案中，原告与被告杨斌约定未按任一期限支付借款本息，原告有权宣布借款提前到期，被告杨斌自2018年10月21日起未按约定还本付息，原告诉请宣布借款期限提前届满，系原告根据合同约定采取的违约救济措施，应予支持，因原告未提供证据证明其曾向被告杨斌宣布借款期限提前届满，本院以原告起诉之日即2019年05月22日为借款期限提前届满之日，故本院支持《综合授信及借款合同》借款期限于2019年05月22日届满并由被告杨斌向原告返还借款本金750000.00元。关于利息、罚息、复利的计算，原、被告约定借款利率为月利率12.5000‰，罚息利率加收50%即18.75‰，故对原告主张利息、罚息、复利，本院支持借款期限内即截止2019年05月22日的到期未付利息、罚息、复利共计81172.23元。关于借款到期后即2019年05月23日起至全部款项付清之日止的利息及复利，因借款已于2019年05月22日提前到期，被告杨斌应当于借款到期之日一次性还本付息，现被告杨斌未能还本付息，根据合同约定应当支付2019年05月23日起至全部款项付清之日止的逾期利息及复利。借款合同约定逾期利息、复利均按照罚息利率进行计算，故逾期利息应以尚欠本金为基数按照月利率18.75‰计算，复利应以到期未付利息为基数按照月利率18.75‰计算。原、被告合同约定律师费由被告杨斌负担，原告已向本院提交委托代理合同以及律师费发票，且收费标准未超出规定范围，故对原告要求被告杨斌支付律师费53018.00元的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》二百零三条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”规定，二被告以其房屋为该笔债务提供最高额抵押担保，现被告杨斌未履行到期债务，原告主张对抵押房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”规定，原告诉请被告袁青梅对前述债务承担共同还款责任，因二被告共同与原告签订最高额抵押合同，应视为被告袁青梅对该笔借款有共同借款的意思表示，该笔债务应系夫妻共同债务，故原告要求被告袁青梅承担共同还款责任，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第五十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、2018年05月14日原告贵州修文农村商业银行股份有限公司与被告杨斌签订的《综合授信及借款合同》中借款于2019年05月22日期限届满； 二、被告杨斌、袁青梅于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司返还借款本金750000.00元； 三、被告杨斌、袁青梅于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司支付自2018年10月21日起至2019年05月22日止的到期未付利息、罚息、复利共计81174.23元，2019年05月23日起至全部款项付清之日止的逾期利息及复利（逾期利息以尚欠借款本金为基数按照月利率18.75‰标准计算，复利应以到期未付利息为基数按照月利率18.75‰计算）； 四、被告杨斌、袁青梅于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司支付律师费53018.00元； 五、原告贵州修文农村商业银行股份有限公司对被告杨斌、袁青梅名下位于贵州省贵阳市××××××号房屋（不动产权证号：筑房权证××××××号）的拍卖、变卖或折价所得价款在本判决第二、三、四项债权未清偿范围内享有优先受偿权； 六、驳回原告贵州修文农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12674.00元，减半收取计6337.00元，由被告杨斌、袁青梅负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  姚俊安 二〇一九年八月二十日 法官助理陈晓红 书记员张颖（代）