江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终4626号上诉人（原审被告）：张批修，男，1972年10月10日出生，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。被上诉人（原审原告）：姑苏区喜来乐钢管租赁站，住所地江苏省苏州市姑苏区白洋湾街道申庄村**。诉讼代表人：仇建明，该租赁站经营者。委托诉讼代理人：单志杰，江苏拙正律师事务所律师。委托诉讼代理人：王远翔，江苏拙正律师事务所律师。上诉人张批修因与被上诉人姑苏区喜来乐钢管租赁站（以下简称喜来乐租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服苏州市姑苏区人民法院（2018）苏0508民初7925号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年5月8日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。张批修上诉请求：撤销一审判决，发回重审；本案诉讼费由喜来乐租赁站承担。事实和理由：双方签订的《租赁合同》加盖有“鸿佳集团有限公司保利2010项目部”印章，该项目系由鸿佳集团有限公司施工，故该公司应为本案当事人。该印章对外分别与其他租赁站签订过合同，其中一租赁站提起诉讼后，经调解鸿佳集团有限公司承担了相应责任。项目部印章是否为鸿佳集团有限公司使用，应追加该公司为本案当事人予以查明。喜来乐租赁站提供的租赁物使用在鸿佳集团有限公司施工工地，该公司系实际受益人。一审遗漏当事人，程序违法。喜来乐租赁站辩称，案涉合同主体系张批修。张批修未举证证明《租赁合同》加盖的“鸿佳集团有限公司保利2010项目部”印章系鸿佳集团有限公司所持有。张批修也非该公司工作人员或经该公司授权签订案涉合同。鸿佳集团有限公司在另案中也否认了印章真实性及张批修的身份，故案涉租赁合同应当认定是张批修与其签订。关于租赁费用金额，费用结算都是张批修签字的，说明租赁人就是张批修。喜来乐租赁站向一审法院起诉请求：1、张批修立即支付建筑设备租赁费用80061.93元；2、张批修赔偿经济损失24018.58元（自2017年4月1日起暂算至2018年11月21日止，按每日万分之五计算，要求计算至实际给付之日）；3、张批修赔偿诉讼费用损失1836元；4、本案诉讼费用由张批修承担。一审法院认定事实：2015年12月20日，喜来乐租赁站（甲方、出租单位）与鸿佳集团保利2010项目部（乙方、承租单位）签订《租赁合同》，约定因乙方承建保利紫薇保利公园2010一期1组4区工程所需，向甲方租用建筑材料。约定：计划租用日期为2015年12月20日到2017年6月30日（具体按工程实际使用时间计算）；结算日期：结算数量均按发料单，收料单所填日期、数量为准计算租赁费，数量、质量当场验收；租赁物资进、退场时，乙方指定由张批修、胡利明签收，其中任何一人签收均视为租赁物质量合格、数量准确，乙方同时赋予签收人员结算权，其中任何一方结算均代表乙方行为；租赁费用乙方需于每月30号与甲方结算，乙方项目合同期满后二个月内付清全部租金，未能付清，视为违约，同时甲方有权要求乙方承担所欠租赁费用每日千分之五的违约金；合同还对租赁物的品种、价格作了约定。张批修在合同乙方处签名，并加盖“鸿佳集团保利公园2010项目部”印章。合同签订后，自2015年12月1日至2017年1月31日期间，张批修多次租用喜来乐租赁站钢管、扣件，每月以《客户各项费用明细》单的方式确认租金，截止2017年1月31日张批修向喜来乐租赁站归还租赁物。依据喜来乐租赁站提供的十三份《客户各项费用明细》单，显示至2017年1月31日期末欠款为10061.93元。然，该十三份《客户各项费用明细》单，除2016年12月1日至2017年1月31日的《客户各项费用明细》单上没有张批修签名外，其余12份（自2015年12月1日到2016年11月30日期间）均由张批修签名，显示期末欠款为94846.77元。2018年春节前后张批修向喜来乐租赁站支付租金2万元。2018年9月19日喜来乐租赁站以鸿佳集团有限公司为被告向一审法院提起诉讼，要求鸿佳集团有限公司支付《租赁合同》项下的租金。该案庭审中，鸿佳集团有限公司委托诉讼代理人王益平表示《租赁合同》上的项目部印章不是其公司的合法印章，合同签名人员张批修也不是其公司员工，其公司从未授权张批修与喜来乐租赁站签订涉案租赁合同，因此，喜来乐租赁站起诉其公司主体错误。喜来乐租赁站遂于2018年11月2日向法院申请撤回了上述诉讼，并交纳案件受理费566元、财产保全费1270元。审理中，喜来乐租赁站陈述称，租赁合同签订后，每月依据张批修需要数量提供钢管及扣件，因此，租金也是依据张批修签字的《客户各项费用明细单》进行结算，共计100061.93元，扣除2018年春节期间张批修支付的2万元，故诉讼请求为80061.93元。以上事实，由喜来乐租赁站提交的租赁合同、客户各项费用明细、一审法院（2018）苏0508民初6105号民事裁定书及该案调查笔录，及庭审陈述等证据予以证实。一审法院认为，张批修以鸿佳集团保利公园2010项目部名义与喜来乐租赁站签订租赁合同，因鸿佳集团有限公司在（2018）苏0508民初6105号案庭审中陈述称，租赁合同上加盖的项目部印章不是其公司的合法印章，张批修也不是其公司人员，也未授权其与喜来乐租赁站签订租赁合同。据此，租赁合同应认定系张批修个人与喜来乐租赁站签订，对租赁合同项下所欠租金也应由行为人即张批修个人承担。张批修虽答辩称涉案《租赁合同》乙方处加盖有“鸿佳集团保利公园2010项目部”印章，该工程系鸿佳集团有限公司、鸿佳集团贵州建设有限公司承建，其与本案处理结果有直接关系，但未履行举证责任证明自己有权代理项目部对外签订合同，对其答辩意见，该院不予采信。关于租金，喜来乐租赁站主张尚欠租赁费用80061.93元。依据喜来乐租赁站提供12份《客户各项费用明细》单（发生日期为2015年12月1日到2016年11月30日）显示期末欠款计94846.77元，均由张批修签名，该院予以确认；2016年12月1日至2017年1月31日的《客户各项费用明细》单上因没有张批修签名，该院不予认可。扣除喜来乐租赁站自认已收租金2万元，张批修还应支付租金74846.77元。关于逾期付款违约金。喜来乐租赁站依据合同约定以张批修于2017年1月31日归还租赁物视为项目合同期满，后二个月未付清全部租金应承担违约责任，主张张批修从2017年4月1日起至实际付款日止承担违约责任，符合法律和合同约定，该院予以支持。合同约定违约金按所欠租赁费用每日千分之五计算，现喜来乐租赁站自行调整为按每日万分之五计算，系其对诉讼权利的处分，该院照准。关于喜来乐租赁站要求张批修赔偿其诉讼费用损失1836元。该院认为，2018年9月19日喜来乐租赁站以鸿佳集团有限公司为被告向该院提起诉讼，后因主体存在问题撤回起诉，系其自身对诉讼主体资格审查不实产生的费用损失，与张批修不存在必然因果关系，故对该部分主张，该院不予支持。审理中，张批修经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。综上，判决：一、被告张批修于本判决生效之日起十日内支付原告喜来乐租赁站租金74846.77元，及逾期付款违约金（以74846.77元为基数，自2017年4月1日起算至实际付款日止，按每日万分之五计算）。二、驳回原告喜来乐租赁站其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2418元，减半收取1209元，由原告喜来乐租赁站负担50元，被告张批修负担1159元。本院二审期间，张批修围绕上诉请求依法提交了证据：1、张批修与其他租赁站签订的《建筑材料租赁合同》（复印件），拟证明“鸿佳集团保利公园2010项目部”印章对外签订合同；2、贵州省贵阳市乌当区人民法院（2018）黔0112民初463号民事调解书（复印件、缺页），拟证明其他租赁站起诉张批修、鸿佳集团有限公司后达成调解。本院组织当事人进行了证据交换和质证。喜来乐租赁站质证意见：因张批修举证都是复印件，真实性不予认可，且该证据仅证明了张批修、鸿佳集团有限公司与其他人的纠纷，与本案不具关联性。本院认证意见：张批修二审举证的证据形式不符合法定要求，均不予采信。本院经审理查明的事实与一审认定一致。本院认为，案涉《租赁合同》系本案双方当事人签订，该合同虽加盖有“鸿佳集团保利公园2010项目部”印章，但张批修对该印章由鸿佳集团有限公司持有并使用未能有效举证。且喜来乐租赁站在本案之前已就案涉租金向鸿佳集团有限公司起诉主张，鸿佳集团有限公司辩称案涉《租赁合同》加盖印章不是其公司的合法印章，张批修也不是其公司人员，也未授权其与喜来乐租赁站签订租赁合同。而张批修在本案中对其与鸿佳集团有限公司的关系也未予举证。故一审法院未追加鸿佳集团有限公司作为本案当事人，程序上不存在违法之处。且案涉租赁物由张批修签收，租金由张批修与喜来乐租赁站结算，张批修也个人支付了部分租金，从合同的签订到履行并无鸿佳集团有限公司参与的证据，故一审法院认定租赁合同主体为张批修是正确的。张批修应按其与喜来乐租赁站结算的租金予以支付，逾期不履行则依法承担相应违约责任。综上所述，张批修的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2418元，由张批修负担。本判决为终审判决。审判长  孙晓蕾审判员  管 丰审判员  李 诚二〇一九年八月一日书记员  桑圣楠法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书，具有国家权威性和强制执行力，当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务，否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行，被执行人将面临以下执行风险：一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施，并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的，人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。六、被执行人不履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买费经营必须车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。七、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的，或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的，人民法院有权将其纳入失信被执行人名单，通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布，并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒；向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。八、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者与他人串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行，致使判决、裁定无法执行的，以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。