中华人民共和国上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初29480号原告：张1，男，1969年3月2日出生，汉族，住上海市。原告：张2，女，1972年12月27日出生，汉族，住上海市。原告：Z.N(张宁),男，1970年11月5日出生，加拿大国籍，现住加拿大。三原告共同委托诉讼代理人：罗华平，上海正贯长虹律师事务所律师。被告：陈某某，女，1947年11月30日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：曹大壮，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈浩浩，北京盈科(上海)律师事务所律师。原告张1、张2、Z.N(张宁)与被告陈某某法定继承纠纷一案，本院于2018年11月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张1、张2、ZHANGNING(张宁)的委托诉讼代理人罗华平律师，被告陈某某及委托诉讼代理人曹大壮律师、沈浩浩律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张1、张2、ZHANGNING(张宁)向本院提出诉讼请求：1、判令依法继承被继承人名下遗产，由三原告和被告平均继承；2、诉讼费依法负担。事实和理由：被继承人张某3与前妻庄某某共生育三个子女，即三原告。庄某某于1999年死亡。2001年，被继承人与被告陈某某登记结婚，婚后未生育。张某3于2018年9月5日死亡，其父母均先于其死亡。被继承人未留有遗嘱，其遗产应该按照法定继承办理。被告虽与被继承人共同生活，但三原告在被继承人生病时也照顾被继承人，对被继承人尽到赡养义务，要求遗产由原、被告四人均分。昆山花桥镇云桥路XXX号XXX号楼XXX室房屋系被继承人与被告婚后购买，权利人登记在被继承人及被告名下，其中50%产权份额为遗产。同意房屋产权归被告所有，被告支付三原告各八分之一房屋折价款。上海市松卫北路XXX号上海同福祥湾1号楼425室老年公寓系被继承人与被告婚后购买取得，权利人登记为被告陈某某，房屋50%的居住权利为遗产，由三原告和被告平均继承。昆山花桥镇云桥路XXX号XXX号楼XXX室房屋权利人登记在被告及其女儿名下，被告享有该房屋1%产权份额，原告放弃继承该部分遗产。认可被继承人死亡后被告从其账户取出的5,296.31元用于被继承人丧葬费用，不主张分割。陈某某辩称，对原告所述家庭成员情况无异议。三原告作为子女，并未尽到赡养义务，被继承人生前对三原告不满。被告与被继承人共同生活，对被继承人尽到主要照顾义务，要求遗产由被告多分。认可昆山花桥镇云桥路XXX号XXX号楼XXX室房屋中50%产权份额为被继承人遗产，同意房屋产权归被告所有，被告支付三原告各二十四分之一房屋折价款。上海市松卫北路XXX号上海同福祥湾1号楼425室老年公寓并非产权房，只有合同权利，如果原告要求继承分割，只能分割合同权利。昆山花桥镇云桥路XXX号XXX号楼XXX室房屋购房款均由被告女儿支付，被告仅享有该房屋1%产权份额，应归被告个人所有，不同意分割。被继承人死亡后，被告从其银行账户取款5,296.31元，已用于被继承人丧葬费用，并无结余，不同意分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被继承人张某3与前妻庄某某共生育三个子女，即三原告。庄某某于1999年死亡。2001年，被继承人与被告陈某某登记结婚，婚后未生育。张某3于2018年9月5日死亡，未留有遗嘱，其父母均先于其死亡。另查明，昆山市花桥镇云桥路XXX号医谷国际商务中心X号楼XXXX室房屋于2017年取得不动产权证书，权利人登记为张某3、陈某某。昆山市花桥镇云桥路XXX号医谷国际商务中心3号楼0317室房屋于2017年取得不动产权证书，权利人登记为陈某某、陈雪莉，其中陈某某享有该房屋1%产权份额。再查明，2018年1月20日，陈某某(乙方)与上海舜理投资管理有限公司(甲方)签订《同福祥湾老年养生服务合同》，合同约定陈某某享有上海市松江区松卫北路XXX号楼X幢XXX室老年公寓40年使用权，支付公寓会员费45万元。合同生效后5年整，如乙方根据自身情况决定不再继续履行合同的，可提前15日提出要求终止本合同，甲方应予以同意，并无息退还乙方支付的全部公寓会员费。审理中，被告申请证人出庭作证。证人茆某某出庭作证称：证人在被继承人户籍地北海宁路****开水果店，被继承人与被告在二楼居住。证人与被继承人、被告相识十多年。被继承人与被告居住北海宁路房屋期间，证人几乎没有看到被继承人的子女看望被继承人。平时被继承人一直抱怨子女对他关心较少。原告对此不认可，认为证人并不认识原告，原告探望被继承人，证人不可能知晓，并且被继承人从未在北海宁路房屋居住。审理中，经原告申请，本院委托上海国衡房地产估价有限公司对昆山市花桥镇云桥路XXX号医谷国际商务中心X号楼XXXX室房屋价值进行评估，结论为487,600元，对此，原、被告均无异议。本院认为，公民的合法继承权受法律保护。被继承人未留有遗嘱，其遗产按照法定继承办理。被告与被继承人共同生活17年，其主张遗产多分，于法有据，本院予以支持，具体比例，由本院酌定。昆山市花桥镇云桥路XXX号医谷国际商务中心X号楼XXXX室房屋中被继承人享有的50%产权份额，属于遗产。现原、被告均同意房屋产权归被告所有，由被告支付三原告房屋折价款。昆山市花桥镇云桥路XXX号医谷国际商务中心X号楼XXXX室房屋中被告陈某某享有的1%产权份额中，亦有一半属于被继承人遗产，三原告均放弃继承，故该房屋中1%的产权份额归被告所有。上海市松江区松卫北路XXX号楼1幢425室老年公寓的合同权益尚未到合同约定的退房期，故本案不做处理。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、昆山市花桥镇云桥路XXX号医谷国际商务中心3号楼XXXX室房屋中被继承人张某3名下产权份额由被告陈某某继承，房屋过户所产生的相关费用由原告张1、张2、Z.N(张宁)各负担五分之一，被告陈某某负担五分之二；二、被告陈某某于本判决生效之日起10日内给付原告张1、张2、Z.N(张宁)房屋折价款各48,760元；三、昆山市花桥镇云桥路XXX号医谷国际商务中心X号楼XXXX室房屋中被告陈某某名下1%产权份额归被告所有。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或者其他义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息或者迟延履行金。案件受理费8,614元，由原告张1、张2、Z.N(张宁)各负担1,722.8元，被告陈某某负担3,445.6元。案件评估费2,100元，由原告张1、张2、Z.N(张宁)各负担420元，被告陈某某负担840元。如不服本判决，原告张1、张2，被告陈某某可以在判决书送达之日起十五日内，原告Z.N(张宁)可以在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  朱咏梅人民陪审员  陈惠娟人民陪审员  王玉清二〇一九年八月二十七日书 记 员  王慧之附：相关法律条文《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。