湖北省钟祥市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0881民初1627号原告：钟祥康耀置业有限公司，住所地：钟祥市郢中镇七里街北侧，统一社会信用代码914208813098331071。法定代表人：程序，总经理。委托诉讼代理人（特别授权代理）：梅光辉，湖北联帮律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权代理）：黄小波，湖北联帮律师事务所律师。被告：湖北三江航天建筑工程有限公司，住所地：武汉市东西湖区柏泉茅庙集街**，统一社会信用代码914201121827628225。法定代表人：李四平，经理。委托诉讼代理人（特别授权代理）：杨伯成，湖北楚星律师事务所律师。原告钟祥康耀置业有限公司（以下简称“康耀公司”）与被告湖北三江航天建筑工程有限公司（以下简称“三江公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年6月3日受理后依法适用简易程序审理，于2019年7月31日公开开庭进行审理。康耀公司的委托诉讼代理人黄小波，三江公司委托诉讼代理人杨伯成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告康耀公司向本院提出诉讼请求:1、判令被告继续履行合同向原告移交钟祥康耀天骄城商住楼小区工程的竣工资料，并配合原告办理工程备案手续；2、判令被告赔偿原告经济损失5万元；3、本案一切诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告于2014年11月20日签订一份《建设工程施工合同》，对双方的权利义务作出了明确的约定，由被告总承包由原告开发的位于钟祥市郢中镇七里街北侧的“康耀.天骄城”项目。上述协议均由被告移交竣工资料、配合进行竣工验收义务进行了明确约定，现该项目已完工具备竣工验收条件。但时至今日，原告多次通过信函、电话等方式要求被告履行上述义务，被告均以种种理由推诿拒不履行。原告康耀公司为支持其诉讼主张和抗辩理由，向本院提交如下证据：A1:建设工程施工合同一份、补充协议、退场协议，证明2014.11月起双方建立了建设工程施工合同关系，建设工程施工合同第二部分、补充协议第7条第五项、退场协议第三条第四项均约定被告有配合原告办理竣工验收的义务。A2：质量验收报告8份、规划核实证明、绿化验收合格证，证明涉案工程已经具备竣工验收的条件。A3：工作联系函6张、邮寄回执单3份，证明2017.12月原告已经向被告及相关部门要求办理竣工验收手续，但被告迟迟不予办理。被告三江公司辩称，1、被答辩人基于同一事实理由、法律关系重复起诉答辩人，请求驳回其诉讼请求；2、双方关于建设施工合同已在钟祥市人民法院受理并开庭审理，在被答辩人没有履行建设工程施工合同中给付工程款义务的前提下，答辩人有权终止合同的随附义务的履行。3、被答辩人的诉请不明，且无法予以支持，客观上不可能得到支持。被答辩人的工程办理结算必须出具不欠付工程款的证明，而本案中被答辩人欠付工程款的事实是确认的。综上，请求驳回其诉讼请求。被告三江公司为支持其反诉请求和抗辩理由，向本院提交如下证据：B1:钟祥法院（2019）鄂0881民初286号案件的传票一份，证明原告针对本案的诉请是重复起诉。B2:2015年的建设工程施工合同一份，证明原告没有按照合同约定支付工程款。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告康耀公司提交的证据A3（工作联系函6张、邮寄回执单3份）被告三江公司质证认为，工作联系函是原告康耀公司单方出具，真实性有异议，不能证明被告三江公司收到了。被告三江公司出具给原告康耀公司的工作联系函无异议，证明该工程不能办理竣工验收是因为原告拒绝支付工程款。本院认为，原告康耀公司出具的工作联系函是通过特快专递向被告三江公司邮寄送达，并有送达回执印证，该证据予以确认。2、被告三江公司提交的证据B1（钟祥法院（2019）鄂0881民初286号案件的传票一份），原告康耀公司质证认为，真实性无异议，不能证明是属于重复起诉，本案是要求被告履行的行为义务。本院认为，原告康耀公司对该证据的真实性无异议，该证据予以确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月20日，康耀公司（发包人）与三江公司（承包人）签订一份《建设工程施工合同》（备案合同），合同主要约定：（1）进度款审核和支付：主体完工后付已完工程量的80%，竣工验收后付已完工程量的95%，余5%留作质量保证金。(2)“通用条款”13.2.2约定，承包人申请竣工验收应当按照以下程序进行：承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需要完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告；监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。2015年3月12日，原、被告又签订一份《湖北省建设工程施工合同》，双方约定工程进度款支付的具体时间和金额为：（1）主体结构完成至3层，发包人按已完工程量的70%支付承包人工程进度款（含工程变更部分的工程量）；（2）全部主体结构工程封顶完成后，发包人按已完工程量的80%支付承包人工程进度款（含工程变更部分的工程量）；（3）全部工程竣工验收后，发包人按已完工程量的90%支付承包人工程进度款（含工程变更部分的工程量）；（4）工程竣工结算完毕及竣工资料整理合格交发包人后28日内付至结算价款的95%，留5%作为质量保证金。2016年8月11日双方签订的《钟祥康耀天骄项目主体施工补充协议》约定：（1）审计结论完成后七日内，甲方（康耀公司）按照审计价款的80%向乙方（三江公司）支付工程款（扣除已支付过的工程款）。后续工程款双方另行约定。（2）项目自2016年9月20日起，甲方确保工程半年内竣工验收，并向乙方支付工程款至95%；（3）乙方对其完成工程质量负责，保证施工资料齐全（含电子版）可交给甲方。若资料或签证不齐全，必须按照规定要求补齐相关签证手续，积极配合竣工验收，使工程得以顺利通过竣工验收。2015年9月12日、2016年8月30日，深圳市华纳国际建筑设计有限公司分别对地基基础分部、主体分部质量进行了验收。2017年12月、2018年7月、2019年1月，原告康耀公司多次向被告三江公司发出“工作联系函”，要求被告三江公司提交竣工验收的相关材料并积极配合验收。2019年1月17日，被告三江公司向原告康耀公司发出“工作联系函”，要求原告康耀公司支付工程进度款。2018年7月3日，钟祥市园林绿化管理局对项目配套绿化进行了验收。本院认为，原、被告签订的工程施工合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。被告三江公司作为涉案工程的施工方，在工程竣工后，不论基于法律规定，还是合同约定，向原告康耀公司交付完整竣工资料并配合原告康耀公司办理工程备案是施工方三江公司应履行的从合同义务和协助义务。原告康耀公司要求被告三江公司移交工程竣工资料，并配合办理工程备案手续的请求有理，予以支持，但要求被告三江公司赔偿经济损失5万元的请求，因无证据证明，不予支持。被告三江公司辩称，原告康耀公司没有履行建设工程施工合同中给付工程款义务的前提下，有权终止合同随附义务的履行，不符合施工合同和补充协议中“全部主体结构工程封顶完成后，发包人按已完工程量的80%支付承包人工程进度款（含工程变更部分的工程量）”的约定。结合本案，被告三江公司只完成了主体工程的工程量，从已审理的（2019）鄂0881民初286号案中可看出，原告康耀公司应给付被告三江公司工程款已达78.5%（注：工程款总额为59923544.66元，已给付47004814.49元），况且，双方当事人合同中也未明确约定提交竣工资料和付款的先后履行顺序。故，被告三江公司的抗辩理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十一条、第二百七十九条、第二百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、湖北三江航天建筑工程有限公司于本判决生效之日起10日内，向钟祥康耀置业有限公司移交“钟祥康耀天骄城”商住小区工程的竣工资料，并配合钟祥康耀置业有限公司办理工程备案手续；二、驳回钟祥康耀置业有限公司的其他诉讼请求；案件受理费257050元，减半收取128525元，由钟祥康耀置业有限公司负担525元，湖北三江航天建筑工程有限公司负担128000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。审判员  陈立忠二〇一九年八月十六日书记员  赵 品