山东省东阿县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1524民初2402号原告:山东东阿农村商业银行股份有限公司，住所地：东阿县曙光街**。法定代表人：张兆起，董事长。委托诉讼代理人：张传涛，系该公司职工。委托诉讼代理人：刘杨，系该公司职工。被告：张爱梅，女，1953年10月26日出生，汉族，住东阿县。被告：刘克银，男，1957年8月26日出生，汉族，住东阿县。被告：温庆英，女，1970年11月24日出生，汉族，住东阿县。被告：刘克田，男，1965年4月8日出生，汉族，住东阿县。被告：王爱春，女，1976年2月20日出生，汉族，住东阿县。被告：刘克靖，男，1979年7月28日出生，汉族，住东阿县。原告山东东阿农村商业银行股份有限公司（以下简称东阿农商行）与被告张爱梅、刘克银、温庆英、刘克田、王爱春、刘克靖金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张传涛、刘杨到庭参加诉讼，被告张爱梅、刘克银、温庆英、刘克田、王爱春、刘克靖经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东阿农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告张爱梅、刘克银偿还原告借款27万元元本金、利息及罚息；2.被告温庆英、刘克田对上述贷款本金、利息及罚息承担连带保证责任；3.确认原告对被告王爱春、刘克靖的抵押财产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年8月11日，原告与被告张爱梅签订了（东陈）个借字（2016）年第081101号《个人借款合同》，合同约定借款金额为27万元，借款用途为借新还旧，借款期限为2016年8月11日至2017年8月10日。同日原告与被告温庆英、刘克田签订了（东陈）保字（2016）年第081101号《保证合同》，约定温庆英、刘克田对上述借款27万元及利息承担连带保证责任，保证期间为届满之日起两年。同日，原告与被告王爱春签订了（东陈）抵字第081101号《抵押合同》，合同约定被告王爱春、刘克靖以其名下位于陈集镇胡庄村的房产估价72万元对上述借款27万元本金及利息作为抵押。2016年8月9日，原告与被告王爱春、刘克靖签订了《承诺书》，约定被告王爱村及房产共同所有人被告刘克靖愿以位于陈集镇胡庄村的房产对上述借款27万元本金及利息承担连带还款责任，并保证对此抵押财产的优先受偿权。2016年8月9日，原告与被告王爱春、刘克靖签订了《共同还款承诺书》，约定王爱春、刘克靖自愿以个人财产及夫妻共同财产对上述借款27万元承担连带保证责任，保证期间为借款到期后五年。合同签订后，被告张爱梅于2016年8月13日在原告处借款27万元，该笔借款于2017年8月9日到期，借款到期后经原告多次催要未果，致使我行资金形成风险，故提起诉讼，望判如所请。张爱梅、刘克银、温庆英、刘克田、王爱春、刘克靖未提供答辩。围绕诉求，东阿农商行向本院提交证据如下：证据1、（东陈）个借字（2016）第081101号个人借款合同一份，证明原告与被告张爱梅签订借款合同的事实；证据2、（东陈）保字（2016）第081101号保证合同一份，证明原告与被告温庆英、刘克田签订保证合同的事实；证据3、贷转存凭证一份，证明原告将款项打入被告张爱梅名下62×××20账户中的事实；证据4、共同还款承诺书一份，证明被告张爱梅、刘克银承诺以共同财产及个人财产对此笔贷款承担连带还款责任的事实；证据5、抵押合同一份，证明刘克靖、王爱春以名下财产提供抵押的事实；证据7、被告刘克靖、王爱春签订的承诺书一份，证明原告享有被告抵押财产优先受偿权的事实；证据6、六被告的身份证复印件各一份。六被告未提交证据。根据以上证据及当事人的陈述，本院认定如下事实:2016年8月11日，原告下辖陈集支行与被告张爱梅签订了（东陈）个借字（2016）年第081101号《个人借款合同》，合同约定借款金额为27万元，借款用途为借新还旧，借款期限为2016年8月11日至2017年8月10日。同日，原告与被告温庆英、刘克田签订了（东陈）保字（2016）年第081101号《保证合同》，合同约定：被担保的主债权种类为保证，本金数额为27万元；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）；保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，原告与被告王爱春签订了（东陈）抵字第081101号《抵押合同》，合同约定被告王爱春、刘克靖以其名下位于陈集镇胡庄村的房产估价72万元对上述借款27万元本金及利息作为抵押，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2016年8月9日，原告与被告张爱梅、刘克银签订了《共同还款承诺书》，约定张爱梅、刘克银对借款27万元视为共同债务，自愿以个人财产及夫妻共同财产对上述借款27万元承担连带保证责任，保证期间为借款到期后五年。同日，王爱春、刘克靖签订了《承诺书》，约定被告王爱春及房产共同所有人被告刘克靖愿以位于陈集镇胡庄村的房产对上述借款27万元本金及利息承担连带还款责任，并保证对此抵押财产的优先受偿权。合同签订后，被告张爱梅于2016年8月11日在原告处借款27万元，该笔借款于2017年8月10日到期，借款利率为月利率为千分之8.2650。借款到期后，被告归还部分借款本金，因被告未按约偿清原告借款，致原告提起诉讼。因六被告未到庭参加诉讼，致无法辩论及调解。本院认为，原告东阿农商行与被告张爱梅签订的《个人借款合同》，与被告温庆英、刘克田签订的《保证合同》，与被告王爱春签订的《抵押合同》，与被告张爱梅、刘克银签订的《共同还款承诺书》，与被告王爱春、刘克靖签订的《承诺书》，均是双方当事人真实意思表示，内容及形式并未违背法律，本院予以认定有效，当事人双方应按合同约定自觉履行。被告东阿农商行将27万元借款于2016年8月11日发放给被告张爱梅，张爱梅未按期归还，已构成违约，应承担违约责任。现原告诉求被告张爱梅支付借款本金、利息及罚息，本院予以支持。被告温庆英、刘克田作为保证人，理应按约定对张爱梅在原告处借款27万元的债务及利息承担连带偿还责任。被告张爱梅、刘克银作为共同还款承诺人，亦应按承诺承担连带偿还责任。被告王爱春以自己所有的财产对该笔借款提供抵押担保，被告刘克靖作为抵押财产共有人亦做出承诺，被告王爱春、刘克靖应按承诺以自己提供的抵押财产对该笔借款提供担保责任，原告作为抵押权人对该财产在担保的债权范围内享有优先受偿权。保证人承担债务后，有权向债务人进行追偿。被告张爱梅、刘克银、温庆英、刘克田、王爱春、刘克靖未到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃。据此，为保护双方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告张爱梅、刘克银于判决书生效之日起十日内偿还原告东阿农商行借款本金27万元并按合同约定支付利息及罚息；二、被告温庆英、刘克田对上述债务承担连带偿还责任。二被告承担保证责任后有权向被告张爱梅、刘克银追偿。三．原告山东东阿农村商业银行股份有限公司对被告王爱春提供的抵押财产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2675元，由被告张爱梅、刘克银、温庆英、刘克田、王爱春、刘克靖承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判长  张克利二〇一九年八月二十六日书记员  许 婧