鄂尔多斯市东胜区人民法院民 事 判 决 书（2019）内0602民初2663号原告：杨林，男，1979年12月3日出生，汉族，个体，现住鄂尔多斯市。身份证号：×××。委托诉讼代理人：张改霞，女，1982年11月17日出生，汉族，个体，现住址同上，系杨林妻子。身份证号：×××。被告：鄂尔多斯市昊远房地产开发有限公司。统一社会信用代码：×××。法定代表人：王建岗，系该公司董事长。地址：东胜区宝日陶亥东街21号街坊。委托诉讼代理人：武龙，男，1976年1月6日出生，汉族，公司职工，现住东胜区宝日陶亥东二十一街坊时达小区**楼****。身份证号：×××。原告杨林与被告鄂尔多斯市昊远房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨林及其委托诉讼代理人张改霞、被告委托诉讼代理人武龙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告给付《关于一次性解决杨林反映问题的协议》中调解决定的3万元营业补偿款；2、判令被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：被告因建设房地产项目需拆除原告自有房屋，并于2010年8月10日与原告签订了《房屋拆迁补偿安置协议书》（以下简称“协议”）约定以产权置换（回迁）方式向原告进行拆迁补偿安置，但当时拆迁是开发商自行拆迁的，政府没有干预，签订《协议》中有很多不合理的地方，原告多次上坊等与被告协商，被告同意补偿原告3万元营业补偿、2万元装修补偿，并签订《关于一次性解决杨林反映问题的协议》，约定2014年7月底前给付原告2万元，已兑现，剩余3万元营业补偿被告至今未能按约定给付，故诉至法院。原告针对其诉讼请求，向法庭提供如下证据：1、《关于一次性解决杨林反映问题的协议》一份，证明协议约定被告补偿原告3万元营业补偿款，2万元装修款，2万元已履行，剩余3万元在回迁房交付时进行一次性结算；2、《（2017）内0602民初3065号民事判决书》一份，证明本案3万元在判决书中未主张；3、《执行和解协议》一份，证明协议中不包含本案中的3万元。被告辩称，不同意原告的诉讼请求。原告请求的3万元无事实及法律依据。理由如下：一、答辩人与被答辩人于2014年6月13日签订《关于一次性解决杨林反映问题的协议》中约定了补偿杨林5万元，其中已付2万元，剩余3万元在回迁房交付时进行一次性结算。后因答辩人与被答辩人于2019年3月18日达成《执行和解协议》中约定，由答辩人以1041200元回购被答辩人的回迁房，该协议已履行。另，《执行和解协议》第四条明确了该协议履行后，答辩人与被答辩人之间再无任何债权债务关系。《执行和解协议》履行时间在《关于一次性解决杨林反映问题的协议》后，该协议视为对2010年8月10日签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》及2014年6月13日签订的《关于一次性解决杨林反映问题的协议》的变更。双方之间的债权债务应以时间在后的《执行和解协议》中约定的内容为准。二、因在执行和解阶段，被答辩人提出因房屋已经收回，因此《关于一次性解决杨林反映问题的协议》中的3万元的给付条件已经不可能达成。此外，原告在履行《执行和解协议》时还要求答辩人额外给其案外补偿款10237元，答辩人全部同意并已全部履行。综上，应驳回原告的全部诉讼请求。被告针对其辩称，向法庭提供如下证据：《执行和解协议》一份、《收条》一张、《拆迁补偿协议》、《打款凭证》各一份，证明信访剩余的3万元已经包含在执行和解协议中，已经履行完毕，收条证明执行和解协议履行同时另外补偿了10237元，用来解决一次性解决杨林反映问题的协议。庭审质证中，被告对原告提供的三组证据的真实性认可，证明问题不认可，证据1协议明确约定房屋交付时一次性结算，现已经不存在交付房屋，所以不存在给付3万元的条件；判决书与本案无关；执行和解协议第四条约定本协议履行后双方再无任何债权债务关系，执行和解协议出具时间在后面，已经明确约定再无任何债权债务关系。原告对被告提供的证据的真实性认可，证明问题不认可，收条上的一万多元是拆迁时的设备补偿，与本案3万元无关，房屋回购也应该补偿钱。本院审查认为，原告提供的证据1、2、3，符合证据的真实性、合法性、关联性，能证明其要证明的问题，予以认定。被告提供的证据，原告对真实性予以认定，本院对真实性予以确认，该证据不能证明其要证明的问题，对证明问题不予认定。经审理查明，2010年8月10日，原、被告签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，被告拆迁原告所有的位于伊煤北路31号房屋。2014年6月13日，原、被告签订《关于一次性解决杨林反映问题的协议》，内容为“杨林多次来信访局上坊，反映其当初拆迁时开发企业未给其营业性补偿和装修补偿及过渡费给付不合理问题，经调查核实，杨林是由企业自行拆迁的，经征拆局查阅档案并套用当初的拆迁安置政策，有3万元营业补偿款，2万元装修补偿款未给付杨林。经信访局、法院、征拆局、街道办理处等部门多次与企业协商，企业同意将上述二项共5万元费用补给杨林，其中于7月底前给付杨林2万元现金，剩余3万元在回迁房交付时进行一次性结算。至此杨林反映的拆迁补偿不合理、过渡费给付不合理等问题一次性解决，杨林反映的过渡费补偿按原协议执行，如其他回迁户在现签订的协议约定下过渡费标准有所调整，杨林享受调整政策。此协议一经签订，具有同等效率的法律效力，杨林和其妻子张改霞不得反悔。有任何一方违约，即承担相应的法律责任”。另查明，2017年，杨林将昊远房地产诉至东胜区人民法院，请求昊远房地产按《房屋拆迁补偿安置协议书》履行交付房屋的义务。法院作出（2017）内0602民初3065号民事判决书，判决昊远房地产向杨林交付位于鄂尔多斯市东胜区伊化路民族街海派青城AB区综合楼1号楼7层东单元702号、1号楼12层东单元1202号房屋两处，并支付过渡费95000元。后昊远房地产不服上诉于鄂尔多斯市中级人民法院，鄂尔多斯市中级人民法院作出（2018）内06民终601号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决书生效后，杨林申请强制执行，后双方在法院强制执行过程中于2019年3月18日达成《执行和解协议》，协议约定“申请执行人（杨林）诉被执行人（昊远房地产）合同纠纷一案，已由东胜区人民法院做出（2017）内0602民初3065号民事判决书判决结案。现本案在执行过程中，双方经自愿协商达成如下一致协议：一、被执行人昊远房地产将其开发的位于鄂尔多斯市东胜区伊化路民族街海派青城AB区综合楼1号楼7层东单元702号、1号楼12层东单元1202号房屋两处，以5000元/平方米的价格向申请执行人杨林回购，回购金额共计1041200元。二、本协议经双方签订后，原（2017）内0602民初3065号民事判决书项下全部判决内容不再履行，双方按照本协议约定内容履行。申请执行人杨林不得再依据（2017）内0602民初3065号民事判决书判决内容申请人民法院强制执行被执行人鄂尔多斯市昊远房地产开发有限公司。三、本协议签订后，视为（2017）内0602民初3065号民事判决书已全部履行完毕。申请执行人杨林向执行法院递交结案申请。四、本协议履行后，双方之间再无任何债权债务关系。……”。被告已按《执行和解协议》履行完毕。本院认为，原、被告于2014年6月13日签订的《关于一次性解决杨林反映问题的协议》，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，协议合法有效，对原、被告具有约束力。协议约定被告应当支付原告3万元营业补偿款、2万元装修补偿款，其中2万元装修补偿款已支付，下欠3万元营业补偿款约定在回迁房交付时进行一次性结算。后原、被告双方通过法院审判、执行，将法院生效文书判决的被告向原告交付房屋的义务和解为被告回购原告房屋、向原告支付回购金。现《执行和解协议》已履行完毕，可视为3万元营业补偿款约定的支付期限已到，被告应当向原告支付3万元营业补偿款，对原告的诉讼请求予以支持。被告辩称，《执行和解协议》签订在后，且明确写明本协议履行后，双方之间再无任何债权债务关系，应以《执行和解协议》约定为准。《执行和解协议》是法院执行已生效的（2017）内0602民初3065号民事判决书而达成的协议。《执行和解协议》正文中的大前提写明“申请执行人（杨林）诉被执行人（昊远房地产）合同纠纷一案，已由东胜区人民法院做出（2017）内0602民初3065号民事判决书判决结案。现本案在执行过程中，双方经自愿协商达成如下一致协议”，即协议中约定的内容只是对生效判决书的履行所作的约定，与原、被告之间其他的债权债务关系无关。故对被告此辩称不予采信。另，被告辩称原、被告口头约定《执行和解协议》中包含了3万元营业补偿款，对此原告不认可，被告亦未举证证明，被告提供的《收条》也不能证明是支付的本案3万元营业补偿款，故对被告此辩称不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决如下：被告鄂尔多斯市昊远房地产开发有限公司于本判决书发生法律效力之日给付原告杨林营业补偿款3万元。如未按本判决指定期间履行金钱给付义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275元，由被告鄂尔多斯市昊远房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审判员  陈海燕二〇一九年八月一日书记员  赵 倩法条链接《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的确交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。