江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0684民初3338号 原告:江苏海门农村商业银行股份有限公司（统一社会信用代码913206005668486410），住所地海门市海门街道解放中路**。 法定代表人：黄建新，董事长。 委托诉讼代理人：江敏，该公司员工。 委托诉讼代理人：张瑶骅，该公司员工。 被告:樊荣，男，1972年11月14日生，汉族，住海门市。 被告：郁春雷，女，1973年3月26日生，汉族，住海门市。 被告：黄红帅，男，1975年12年18日生，汉族，住海门市开发区。 被告：郁春霆，女，1975年1月19日生，汉族，住海门市。 原告江苏海门农村商业银行股份有限公司（以下简称海门农商行）与被告樊荣、郁春雷、黄红帅、郁春霆金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用简易程序于同年7月10日公开开庭进行了审理。原告海门农商行的委托诉讼代理人江敏、张瑶骅到庭参加诉讼，被告樊荣、郁春雷、黄红帅、郁春霆经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告海门农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告樊荣、郁春雷归还借款本金30万元并支付利息（自2019年7月5日至实际还款之日，以年利率6.7425%上浮50%计算）；2、判令原告对被告黄红帅、郁春霆提供的抵押物享有优先受偿权。事实与理由：2016年10月12日，原告与被告樊荣、黄红帅、郁春霆签订《“圆鼎易贷通”最高额担保借款合同》，约定被告樊荣于2016年10月12日起至2018年10月9日止期间可循环使用借款额度46万元借款，被告黄红帅、郁春霆提供名下位于海门市的房产为樊荣的上述债务提供最高额抵押担保，并对借款利率、期限、违约责任等进行了明确约定。同日，被告郁春雷与原告签订《共同承担债务协议》，自愿对樊荣上述债务承担共同清偿责任。后原告于2017年10月13日向被告樊荣发放贷款35万元，约定借款年利率6.7425%，借款期限至2018年10月9日。贷款到期后，经原告催收，被告未履行相应的还款、担保义务，原告为维护其合法权益，特诉至本院，要求被告樊荣、郁春雷归还借款，对被告黄红帅、郁春霆的抵押物优先受偿。 被告樊荣、郁春雷、黄红帅、郁春霆未答辩。 原告海门农商行围绕诉讼请求依法提交了证据：《“圆鼎易贷通”最高额担保借款合同》、借款借据、《共同承担债务协议》、抵押物清单、不动产登记证明、送达地址确认书、利息明细，证明：1、其与被告樊荣存在借款合同关系，双方对合同权利义务明确约定，其已按约实际交付借款；2、被告郁春雷对樊荣案涉债务承担共同清偿责任；3、被告黄红帅、郁春霆以二人名下位于海门市不动产为案涉债务设定最高额抵押担保，双方于2016年10月13日办理抵押登记，担保债权数额46万元；4、案涉借款结欠利息情况。 本院立案后已将起诉状副本连同上述证据等应诉材料一并向四被告进行送达，被告樊荣、郁春雷、黄红帅、郁春霆未以书面或口头方式提出异议，亦未提供相反证据，本院对上述证据的证明效力予以确认并在卷佐证。 根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月12日，原告与被告樊荣、黄红帅、郁春霆签订编号为（6005）海农商易高保借字[2016]101201号《“圆鼎易贷通”最高额担保借款合同》一份，主要约定：樊荣系借款人，原告系贷款人，黄红帅、郁春霆系担保人。借款人向贷款人申请圆鼎易贷通贷款，借款人在自2016年10月12日起至2018年10月9日期限内，在46万元额度范围内，可以随用随贷，循环使用贷款人的借款；担保人自愿为借款人自2016年10月12日起至2018年10月9日止，在贷款人处办理的最高本金余额不超过46万元的借款提供担保；借款期限、利率约定均以借款借据记载为准；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；被告黄红帅、郁春霆以二人名下位于海门市不动产作为抵押物，为本合同项下借款设定最高额抵押担保；担保的范围为本合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用。被告黄红帅、郁春霆在海门农商行抵押物品清单抵押人一栏签字捺印。 2016年10月12日，被告郁春雷与原告签订《共同承担债务协议》，承诺对编号为（6005）海农商易高保借字[2016]101201号《“圆鼎易贷通”最高额担保借款合同》项下的所有债务承担共同清偿责任，共同偿债的范围包括借款合同项下的全部本金、利息、罚息、违约金……其它应付费用。 2017年10月13日，黄红帅、郁春霆就上述抵押物向原告办理抵押登记，不动产登记证明编号：苏（2016）海门市不动产证明第0007480号，抵押方式:最高额抵押，债权数额46万元。 2017年10月13日，原告向被告樊荣出借借款35万元，并出具《借款借据》一份，载明：借款金额35万元，借款年利率6.7425%，借款期限自2017年10月13日起至2018年10月9日；每月20日结息，被告樊荣在借款人处签名。 在审理过程中，被告樊荣于2019年7月5日归还了2019年7月5日前的利息和部分本金。截止2019年7月5日，被告樊荣、郁春雷尚结欠原告本金30万元，2019年7月5日后再未还本付息。 此外，双方签订合同时，樊荣、郁春雷、黄红帅、郁春霆分别向原告出具《文书送达地址确认书》，约定送达地址，并明确因自己提供或者确认的送达地址不准确或者地址变更未及时告知，导致送达文书未能被实际签收，文书退回之日视为送达之日。 本院认为，双方当事人签订的《“圆鼎易贷通”最高额担保借款合同》、《共同承担债务协议》均系协商一致的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方当事人均应按合同约定履行。原告作为出借人，已按约足额发放贷款35万元，履行了出借义务，被告樊荣、郁春雷作为共同借款人，自借款后仅归还了部分本金及利息，大部分本金未付，行为已构成违约。原告主张按照年利率6.7425%上浮50%计算逾期利息，有双方合同为据，且未超过司法保护上限，本院予以支持。 被告黄红帅、郁春霆以其名下不动产为案涉借款设定最高额抵押担保，案涉借款发生在最高额抵押担保期间内，原告作为抵押权人，有权要求以处置抵押物的价款优先受偿，但范围应以抵押登记上记载的债权数额46万元为限。 综上，原告的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃与原告质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告樊荣、郁春雷于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告江苏海门农村商业银行股份有限公司借款本金30万元并支付逾期利息（以本金30万元为基数，按年利率6.7425%的标准上浮50%自2019年7月5日起计算至实际给付之日）。 二、如被告樊荣、郁春雷未按期清偿上述债务及其应当负担的诉讼费用,原告江苏海门农村商业银行股份有限公司有权以被告黄红帅、郁春霆名下位于海门市不动产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款在46万元范围内优先受偿。 如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3094元（已减半收取），保全费2520元，合计5614元，由被告樊荣、郁春雷负担。被告樊荣、郁春雷负担的案件受理费3094元于本判决生效之日起十日内向本院交纳（原告江苏海门农村商业银行股份有限公司预交且应退还的3094元，原告江苏海门农村商业银行股份有限公司于本判决生效后向本院申请退还）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费6188元（户名：江苏省南通市中级人民法院;开户行：中国银行南通市濠南路支行;账号：46×××65）。 审 判 员 徐红 二〇一九年八月六日 法官助理 王琼 书 记 员 姚丹