北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0117民初1405号原告（反诉被告）：齐国苗，男，1969年12月22日出生，汉族，住北京市密云区。委托诉讼代理人：高明艳，北京谋律律师事务所律师。被告（反诉原告）：王国忠，男，1989年10月15日出生，汉族，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：吴国磊，北京市中策律师事务所律师。原告（反诉被告）齐国苗与被告（反诉原告）王国忠装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月14日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）齐国苗及其委托诉讼代理人高明艳、被告（反诉原告）王国忠的委托诉讼代理人吴国磊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）齐国苗向本院提出诉讼请求：判令王国忠支付齐国苗工程款88684元。事实与理由：2018年5月31日，齐国苗与王国忠签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定：由齐国苗包工、包料为王国忠装修位于北京市平谷区××小区××号楼×单元×工程，工程装饰装修面积101.66平方米，工程款118000元。王国忠第一次应在开工三日前支付工程款的55%（64900元），第二次应在工程进度过半支付工程款的40%（47200元），第三次应在竣工验收合格支付工程款的5%（5900元）。合同签订后，王国忠家装修又有增项部分，增项部分为改水人工费及辅料、改电人工费及辅料、前阳台拆除及搬运费、做断桥铝窗户、墙面刷漆人工费等，以2019年2月24日增项清单为准（第9项安装暖气人工费1560元未发生，不主张了；第10项改暖气的辅料已经做完了，除安装暖气，其他改暖气的工程都是我方做的；增加前阳台吊顶14平方米，156元每平方米，合计2184元。改水、改电计算标准中110是房间的平米数，房本上是101平米多一点，加了阳台的平米数，当时王国忠没有反对。第11、12、13项已经定做完成，但王国忠不让进场施工安装了）。主材清单各项中：第9、10、11、12、13、14项齐国苗已经定做了，但因为王国忠后期不让进场装修了，所以没有安装。壁纸王国忠说不用，让换成立邦漆，诉讼请求中已经将壁纸钱扣掉了，在增项7里面收了刷立邦漆的人工费，漆是王国忠买的。工程预算书中：门厅及餐厅未包暖气管，客厅未包暖气管，电视墙不应该包括壁纸；北卧室未包暖气管；主卧未包暖气管；主卧阳台未刷漆、没踢脚线；次卧未包暖气管。墙面不平就应该找平的，相应费用应该计算。没有上楼费的话材料就在一楼，上不去。门、垭口踢脚线没有粘，需要半天人工费300元。王国忠仅向齐国苗支付工程款6万元（其中6月14日1万元，7月22日5千元，7月23日3万元，8月12日1万元，8月又给了5千元），尚欠齐国苗工程款88684元。经齐国苗多次向王国忠索要此款未果，现诉至法院。被告（反诉原告）王国忠辩称，不同意齐国苗的诉讼请求。我方自费购买装修材料11316元。双方合同约定包工包料，再让王国忠买料违反合同。窗户虽然安上了，但是门没有安，所以不算进程过半，根据合同11.2条约定的工程款支付方式，不应支付第2次及之后的工程款。王国忠已给齐国苗6万元，又花11316元购买主材，虽因王国忠结婚手头紧，未付到合同约定的55%的比例，但工程款已经给多了。主材清单各项目中：1-6已完成；7壁纸未安装，房子一开始就想贴壁纸，现在客厅、餐厅另找人贴的壁纸；墙基础是齐国苗做的，卧室面漆是齐国苗滚的，但是客厅、餐厅壁纸下面没有刷面漆；过门石安了；橱柜框架是齐国苗安装的，但是台面和水池、灶具是王国忠安的，窗台石和橱柜长度齐国苗主张的太长了；齐国苗主张他已经定做的木门等材料，或是不能证明是用在王国忠家的，或是没有付款的证据，或是购买单位不存在，而且款项比主材清单贵很多，不合常理，证人也和他有厉害关系。对于工程预算书各项目中：门厅及餐厅未包暖气管；客厅未包暖气管，新做电视墙应当包括壁纸，但是齐国苗没装壁纸；北卧室未包暖气管；北卧室新建墙体属实，但已经开裂；主卧未包暖气管；主卧阳台没刷漆、没踢脚线；次卧未包暖气管；垃圾清运是王国忠自己运的。墙面找平应该在基础处理里面，属重复计费。工程是大包，不应有上楼费。齐国苗2019年2月24日增项清单上1.2.3.4增项存在，但所有增项的价格应该以6月21日齐国苗微信上给王国忠发送的增项结算单费用为准，改电人工费用4000元，改电辅料齐国苗写的数量是110，和改水数量110一致不合常理，正常应该水比电短。认可暗盒150元。微信里发了改水的内容，改水总价认可3250元。前阳台拆除搬运费用应包含在微信里8000元拆除搬运费用里面了。断桥铝窗户单价是550元每平米，但是数量不对，认可此项总计14217.5元，超出主材清单上面12480元，因为价钱也是涨了，平米数也有变化，最后微信聊天记录测量的是25.85平米，所以这一项就应该是增了1700多元。断桥铝门窗以现场测量为准。认可拆了暖气，但是应该包含在微信里8000元拆除搬运费用里面了。改暖气人工费不认可，屋内共6个暖气，部分改成绿管的了。前阳台吊顶现主张156元每平米，和主材清单单价140元每平米不一致，认可140元每平米，面积以现场测量为准，且原来合同约定2个卧室阳台刷漆，但是齐国苗私自用钥匙进屋将阳台变更为吊顶，导致王国忠多花了买铝扣板的钱1480元，已经买的阳台漆只能用在他父母的平房处了。6月21日微信增项结算单中，做防水的钱已经在预算书中5.3卫生间工程里面约定了，不应该作为增项主张，做防水已经包含墙、地面清理，与铲除墙、地砖重复约定。后期齐国苗不来装修，9月王国忠另找人将剩余工程完工的。反诉原告（本诉被告）王国忠向本院提出诉讼请求：判令1.齐国苗退还装修材料款11316元；2.齐国苗支付违约金10856元；3.齐国苗赔偿多购买的铝扣板材料损失1480元；4.齐国苗赔偿房屋墙体开裂部分、卫生间墙砖不平整、插座开孔不当修理费用共1500元。反诉被告（本诉原告）齐国苗辩称，不同意其反诉请求。王国忠要求退还的装修材料都不是包含在合同约定范围内的，如防盗门。王国忠主张的违约金不认可，没有依据，延期是因为王国忠未按期付款、楼下邻居阻拦以及增项工程。王国忠第三项反诉请求是无理要求。齐国苗通过微信给王国忠发送了增项工程，当时是拆除拆完了，刚改完水电，瓦工垒墙垒好了，地面没铺呢，双方发生了口角，王国忠不给钱，说不让齐国苗做了，所以6月21日齐国苗按照实际给工人的市场价计算了增项清单微信发给了王国忠，但只算了人工钱，材料钱忘算了，齐国苗的意思是如果不继续往下干，那认亏了，就和王国忠主张4万多元，王国忠给了的话，双方就结清了，王国忠就可以找下家干了。王国忠也没有按照上面的内容给齐国苗任何费用，而是又让齐国苗继续干活了，所以双方就继续按照原来合同履行了。改电的电线是王国忠出的，但是线盒、线管儿是齐国苗出的。本院经审理认定事实如下：2018年5月31日，王国忠（甲方）与齐国苗（乙方）就王国忠所有的位于北京市平谷区××小区××号楼×单元×号房屋装饰装修事宜达成一致意见并签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》及附件主材清单、工程预算书，根据主材清单及预算书载明总价为118604.5元。合同内容如下。齐国苗以包工包料的方式承包涉案工程，工期为60日，开工日期为2018年5月31日，竣工时间为2018年7月30日，工程总造价为118000元。付款方式为分期付款，第一次付款时间为开工三日前，付款金额为工程总价款的55%即64900元，第二次付款时间为工程进度过半，付款金额为工程总价款的40%即47200元，合同约定“工程进度过半”是指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成，第三次付款时间为竣工验收合格，付款金额为工程总价款的5%即5900元。甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款千分之二的违约金，由于乙方责任延误工期，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额千分之二的违约金。对工程质量不合格部位，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额千分之二的违约金。合同签订后，齐国苗进场施工，王国忠分批次向齐国苗支付60000元（其中6月14日1万元，7月22日5千元，7月23日3万元，8月12日1万元，8月5千元）。现经查明，未施工部分包括：壁纸、门及套、卫生间门、包垭口、入户门半包、半包窗套、橱柜台面、窗台、门厅及餐厅包暖气管、客厅包暖气管、北卧室包暖气管、主卧包暖气管、主卧阳台顶面刷漆、主卧阳台踢脚线、次卧包暖气管、门、垭口踢脚线。另，合同约定搬运费（上楼费）为1400元，因上述未安装部分，搬运费应适当扣减。齐国苗提交微信聊天记录证明其多次向王国忠主张第一笔装修费中未付的部分，后因双方发生纠纷，齐国苗停止了装修工作，王国忠另行委托他人完成装修。对于墙面刷漆，双方合同及附件约定墙面贴壁纸，后除门厅及餐厅、客厅王国忠另寻他人贴壁纸外，其他墙面均为刷漆，漆由王国忠购买。经现场勘查，王国忠家断桥铝窗下沉面积3.57平方米。北屋窗台石长1.35米，东南阳台面积3.1米×1米，西南阳台面积3米×1.1米。涉案工程瑕疵包括：厨房3个插座不能用，卫生间墙面有一块砖不平，北卧室新建墙体有局部裂缝。本院认为，双方签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效，双方均应依约履行各自的合同义务。王国忠应根据齐国苗的实际施工量依照合同约定的标准支付装修费用。结合现场勘查、当事人陈述及其他证据情况，本院确定未完工部分对应的工程款共计28037元，乘以双方合同及主材清单、预算书约定的折扣比例后，应扣减款项数额为27894.1元。对于齐国苗主张的工程增量款项，本院根据现场测量情况，结合双方合同约定、庭审中意见、证据情况和当时当地工、料市场价格酌情确定，增项工程款数额为21477.7元。对于齐国苗主张的主材清单及增项清单中已定做好但未安装的门、窗等材料，王国忠不予认可，齐国苗未能提供充分有效的证据证明其已经备齐了这些材料且因王国忠拒绝其继续装修而未能安装，对齐国苗主张的相应款项本院不予支持。王国忠所述齐国苗在6月21日通过微信发送的结算清单应作为结算工程增项的标准，齐国苗不予认可，因双方当时未按该清单履行，齐国苗继续施工，双方工程仍应按合同结算，本院对王国忠的意见不予采信。王国忠主张的返还装修款材料款中“开关插座面板、灯、防盗门、电线”不在合同约定范围内、墙面漆其陈述已用在其父母房间、壁纸已在主材清单中扣除，故本院对王国忠该项反诉请求不予支持。王国忠要求齐国苗支付违约金10856元，但至王国忠另寻他人施工时王国忠仍未将第一次工程款付齐，王国忠违约在先，本院对王国忠该项请求实难支持。王国忠要求齐国苗赔偿多购买的铝扣板材料损失1480元，但未提交证据证明，且卧室阳台顶面刷漆费用已扣除，结合双方合同及附件中约定的各项吊顶的人工费和材料费用，石膏吊顶、刷漆费用和铝扣板吊顶费用可以抵顶，本院对王国忠此项反诉请求不予支持。根据查明的涉案工程的瑕疵性质和大小，本院酌定房屋墙体开裂部分、卫生间墙砖不平整、插座开孔不当修理费用共1000元，并在应付工程款中予以扣减。综上，王国忠应付齐国苗装饰装修款110583.6元，扣减王国忠已付60000元，王国忠应继续向齐国苗支付50583.6元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）王国忠于本判决生效后十日内给付原告（反诉被告）齐国苗工程款50583.6元；二、驳回双方的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费889元，由原告（反诉被告）齐国苗负担382元（已交纳），由被告（反诉原告）王国忠负担507元（本判决生效后七日内交纳）；反诉案件受理费214元，由被告（反诉原告）王国忠负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  杨张林人民陪审员  胡桂芬人民陪审员  杨国伶二〇一九年八月十三日书 记 员  赵彩军