湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初4114号原告：湖南宁乡农村商业银行股份有限公司，住所地宁乡市玉潭街道一环北路**。法定代表人王进，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨镇宇，男，1987年12月11日出生，汉族，住湖南省，该公司营业部副行长。被告：宁乡堆资三星机床工具厂，住，住所地宁乡市沙田乡堆资村**/div>经营者：谢寄彪。被告：谢寄彪，男，1963年7月27日出生，汉族，住湖南省。被告：谢寄武，男，1970年12月20日出生，汉族，住湖南省。被告：谢寄虎，男，1961年12月1日出生，汉族，住湖南省。被告：谢寄豹，男，1968年7月26日出生，汉族，住湖南省。被告：谢伟莲，女，1973年5月29日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。被告：孙寄龙，男，1957年6月27日出生，汉族，住湖南省。被告：姜杰民，男，1962年7月21日出生，汉族，住湖南省。原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司与被告宁乡堆资三星机床工具厂、谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案受理后，依法组成合议庭于同年8月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨镇宇到庭参加了诉讼，被告宁乡堆资三星机床工具厂、谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告宁乡堆资三星机床工具厂以抵押的位于宁乡市沙田乡堆资村所有权证号为宁房权证沙田字第**的房屋折价、拍卖、变卖、处置价款优先清偿湖南三星玻璃机械有限公司在我行贷款本金150087元，利息32816.02元（利息算至2019年5月15日止，后段至实际清偿日止的利息要求按合同约定另行计算），本息合计182903.02元所欠债务；2、请求依法判令被告谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民对湖南三星玻璃机械行限公司在我行贷款本金150087元，利息32816.02元（利息算至2019年5月15日止，后段至实际清偿日止的利息要求按合同约定另行计算），本息合计182903.02元，及其他应付费用承担连带清偿责任；3、请求依法判令所列被告承担本案诉讼费、公告费、保全费等全部费用。事实与理由：借款人湖南三星玻璃机械有限公司于2015年6月10日与我行签订编号为宁农商行（1000）借字［2015］第15061002号的《最高额借款合同》，合同约定借款人湖南三星玻璃机械存限公司可自2015年6月10日起三年内循环使用我行7000000元借款额度，按月支付利息，逾期利率在原借款利率基础上加收50%。被告宁乡堆资三星机床工具厂于2015年6月10日与我行签订编号为宁农商行（1000）最高额抵字［2015］第15061002号的《最高额抵押合同》，合同约定被告宁乡堆资三星机床工具厂名下位于宁乡县房地产（所有权证号为宁房权证沙田字第**，土地使用证号为：宁⑴集用（2011）第010号）为借款人湖南三星玻璃机械有限公司向我行上述7000000元借款本息等提供抵押担保，合同第七条第一款第1项约定：“主债权到期（包括提前到期）债务人未予以清偿的，抵押权人有权依法行使抵押权”。该抵押合同办理了抵押登记，我行取得了抵押房屋的他项权利。上述合同签订且抵押登记办妥后，我行于2015年6月12日支付借款7000000元，定于2016年6月12日到期。我行向借款人湖南三星玻璃机械有限公司履行了《最高额借款合同》约定的发放贷款的义务。2016年6月9日借款人湖南三星玻璃机械有限公司、被告宁乡堆资三星机床工具厂与我行签订宁农商行（1000）借展字［2016］第042810-3号《借款展期协议》，协议约定借款人湖南三星玻璃机械有限公司2015年6月12日借款7000000元的贷款，原到期日为2016年6月12日，展期后到期日为2017年6月12日，本协议是对编号为宁农商行（1000）借字［2015］第15061002号的借款合同及编号为宁农商行（1000）最高额抵字［2015］第15061002号的担保合同部分条款的调整和补充。借款人2017年6月30日归还本金6849913元，结欠本金150087元。被告谢寄彪于2016年6月12日与我行签订编号为（1801021000）最高额保字［2016］第042810-15号的《最高额保证合同》，合同约定保证人自愿为借款人湖南三星玻璃机械行限公司7000000元债务承担连带责任保证。合同第三条约定保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。合同第六条第一款第1项约定：“主债权到期（包括提前到期）债务人未予以清偿的，保证人无条件履行本合同保证责任”。被告谢寄武于2016年6月19日与我行签订编号为（1801021000）最高额保字［2016］第042810-14号的《最高额保证合同》，合同约定保证人自愿为借款人湖南三星玻璃机械行限公司7000000元债务承担连带责任保证。合同第三条约定保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。合同第六条第一款第1项约定：“主债权到期（包括提前到期）债务人未予以清偿的，保证人无条件履行本合同保证责任”。被告谢寄虎于2016年6月12日与我行签订编号为（1801021000）最高额保字［2016］第042810-16号的《最高额保证合同》，合同约定保证人自愿为借款人湖南三星玻璃机械行限公司7000000元债务承担连带责任保证。合同第三条约定保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。合同第六条第一款第1项约定：“主债权到期（包括提前到期）债务人未予以清偿的，保证人无条件履行本合同保证责任”。被告谢寄豹于2016年6月12日与我行签订编号为（1801021000）最高额保字［2016］第042810-10号的《最高额保证合同》，合同约定保证人自愿为借款人湖南三星玻璃机械行限公司7000000元债务承担连带责任保证。合同第三条约定保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。合同第六条第一款第1项约定：“主债权到期（包括提前到期）债务人未予以清偿的，保证人无条件履行本合同保证责任”。被告谢伟莲于2016年6月12日与我行签订编号为（1801021000）最高额保字［2016］第042810-13号的《最高额保证合同》，合同约定保证人自愿为借款人湖南三星玻璃机械行限公司7000000元债务承担连带责任保证。合同第三条约定保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。合同第六条第一款第1项约定：“主债权到期（包括提前到期）债务人未予以清偿的，保证人无条件履行本合同保证责任”。被告孙寄龙于2016年6月12日与我行签订编号为（1801021000）最高额保字［2016］第042810-15号的《最高额保证合同》，合同约定保证人自愿为借款人湖南三星玻璃机械行限公司7000000元债务承担连带责任保证。合同第三条约定保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。合同第六条第一款第1项约定：“主债权到期（包括提前到期）债务人未予以清偿的，保证人无条件履行本合同保证责任”。被告姜杰民于2016年6月12日与我行签订编号为（1801021000）最高额保字［2016］第042810-15号的《最高额保证合同》，合同约定保证人自愿为借款人湖南三星玻璃机械行限公司7000000元债务承担连带责任保证。合同第三条约定保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。合同第六条第一款第1项约定：“主债权到期（包括提前到期）债务人未予以清偿的，保证人无条件履行本合同保证责任”。鉴于借款人湖南三星玻璃机械有限公司目前尚欠我行贷款本金150087元，利息32816.02元（利息算至2019年05月15日止，后段利息要求按合同约定另行计算，直至计算到本息还清之日止），本息合计182903；02元。综上，被告宁乡堆资三星机床工具厂应当履行《最高额抵押合同》约定的抵押担保义务，谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民应当履行《最高额保证合同》约定的保证担保义务。为此，特根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定，向贵院具状，请求依法判决支持我行诉讼请求，并判八被告共同承担本案诉讼费、公告费、保全费等全部费用。被告宁乡堆资三星机床工具厂、谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民未答辩。原告围绕自己的诉讼请求提交了原告营业执照、法定代表人身份证明书、被告营业执照、被告身份信息、宁农商行（1000）最高额借字［2015］第15061002号《最高额借款合同》、借款借据、入账凭证、宁农商行（1000）借展字［2016］第042810-3号《借款展期协议》、宁农行（1000）最高额抵字［2015］第15061002号《最高额抵押合同》、宁房房权证沙田字第**房所有权证，土地使用证号：宁（1）集用（2011）第010号土地使用证、宁房他证沙田字第××号房屋他项权证、最高额保证合同7份、还款凭证等证据，被告未予质证，上述证据内容真实，来源合法，与本案相关联，本院予以确认。被告宁乡堆资三星机床工具厂、谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民未提交证据。根据采信的证据及到庭当事人的陈述，本院确认如下案件事实：湖南三星玻璃机械有限公司因采购原材料向原告借款。2015年6月10日，湖南三星玻璃机械有限公司作为借款人与作为贷款人的原告签订编号宁农商行（1000）最高额借字[2015]第15061002号《最高额借款合同》。合同约定：第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：1.1自2015年6月10日起到2018年6月10日止，由贷款人根据借款人的需要和贷款人的可能以及借款人履行本合同的情况，向借款人发放最高限额不超过人民币柒佰万元的贷款，具体金额由贷款人决定。在此期限和额度内，可不再逐笔签订借款合同，每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式均以借款借据为准。借款借据作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。……第三条借款利率。3.1本合同项下借款利率为月利率7.5225‰。3.3本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。……第四条担保。4.1本合同项下借款为担保贷款。4.2本合同项下借款为担保贷款的，担保事宜见另行签订的担保合同。担保合同名称：最高额抵押合同，编号宁农商行（1000）最高额抵字[2015]第15061002号，担保人：宁乡堆资三星机床工具厂。……第十四条违约责任。（四）借款人违反约定的期限归还借款、未按照合同约定用途使用借款或挤兑挪用借款的，应当按照约定支付罚息，直至本息清偿为止。2015年6月10日，被告宁乡堆资三星机床工具厂与原告签订宁农商行（1000）最高额抵字［2015］第15061002号《最高额抵押合同》，合同约定的主要内容如下：第一条被担保的主合同及主债权。（一）本合同所担保的主合同、主债权为：1.1主合同名称：最高额借款合同，合同编号：宁农商行（1000）最高额借字［2015］第15061002号。1.2自2015年6月10日起至2018年6月10日止，在人民币柒佰万元的最高余额内，抵押权人依据与湖南三星玻璃机械有限公司签订的借款合同、银行承兑汇票（协议）、银行保函以及其他文件而享有的对债务人的债权，无论该债权在上述期间届满时是否已经到期。……第二条抵押担保的范围。抵押人抵押担保的范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、执行费、公告费等）……第三条抵押物及抵押权的效力。抵押人同意以房地产作为抵押物，合同附件抵押物清单的具体情况为：被告宁乡堆资三星机床工具厂名下位于宁乡县（房屋所有权证号：宁房房权证沙田字第**，地，地使用证号（1）集用（2011）第010号）的厂房作为抵押物，抵押贷款金额为700万元；……第七条抵押权的实现。（一）发生下列情形之一，抵押权人有权实现抵押权：1、主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的；（二）抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，抵押权人可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。2015年6月12日，原告对上述抵押物的抵押权办理了最高额抵押登记（权证号：宁房他证沙田字第××号），原告取得了上述抵押房屋的他项权利。2015年6月12日，湖南三星玻璃机械有限公司向原告出具借款借据（编号为1200934418），借据载明：借款人湖南三星玻璃机械有限公司，借款种类循环贷款，借款用途采购原材料，借款利率7.5225‰，借款金额柒佰万元整，借款日期2015年6月12日，到期日期2016年6月12日。同日，原告向湖南三星玻璃机械有限公司存款账户转账7000000元。2016年6月9日，因借款人湖南三星玻璃机械有限公司不能按期足额偿还宁农商行（1000）最高额借字[2015]第15061002号《最高额借款合同》项下借款，向原告申请展期，原告与湖南三星玻璃机械有限公司、被告宁乡堆资三星机床工具厂签订合同编号宁农商行（1000）借展字[2016]第042810-3号《借款展期协议》，将借款金额7000000元由原约定借款到期日2016年6月12日展期到2017年6月12日，展期期间，借款月利率3.95833‰。2016年6月12日，被告谢寄彪、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民分别与原告签订共六份《最高额保证合同》，合同约定：被告谢寄彪、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民分别对湖南三星玻璃机械有限公司向原告就宁农商行（1000）借展字[2016]第042810-3号合同下7000000元借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），保证期间为借款期限届满之日起两年。另该合同约定当主债权存在物的担保的，无论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任。2016年6月19日，被告谢寄武与原告行签订《最高额保证合同》，合同约定：被告谢寄武对湖南三星玻璃机械有限公司向原告就宁农商行（1000）借展字[2016]第042810-3号合同下7000000元借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），保证期间为借款期限届满之日起两年。另该合同约定当主债权存在物的担保的，无论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任。贷款发放后，湖南三星玻璃机械有限公司将7000000元贷款的利息支付至2017年6月20日，于2017年6月30日偿还贷款本金6849913元，之后未能偿还借款本金并支付剩余利息。截至2019年5月15日，湖南三星玻璃机械有限公司尚欠原告贷款本金150087元及利息32816.02元（利息算至2019年5月15日止，后段利息要求按合同约定另行计算，直至计算到本息还清之日止），本息合计182903.02元。另查明，2019年1月16日，本院作出（2018）湘0124破申10号民事裁定书，受理长沙市永力物流有限公司对被申请人湖南三星玻璃机械有限公司提出的破产清算申请，原告向湖南三星玻璃机械有限公司管理人就本案债权进行了申报。本院认为，一、被告宁乡堆资三星机床工具厂与原告签订《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方对抵押贷款金额进行了约定，故被告应当按照约定全面履行义务。依照《最高额抵押合同》的约定，原告就抵押财产折价、变卖、处置后的价款享有优先受偿权，被告宁乡堆资三星机床工具厂应当以抵押的财产在抵押贷款金额范围内对借款本金及相应的利息承担抵押担保责任，经核算，截止2019年5月15日，被告宁乡堆资三星机床工具厂应对借款本金150087元及利息32816.02元承担抵押担保责任，故对原告主张对宁乡堆资三星机床工具厂提供抵押的工厂厂房享有优先受偿的主张，本院予以支持；二、被告谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民与原告行签订《最高额保证合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定该合同合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”被告谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民与原告签订的《最高额保证合同》也对当主债权存在物的担保时进行了约定，即无论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任。故被告谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民应对借款本金150087元及利息32816.02元承担连带清偿责任，被告谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民承担清偿责任后，有权向湖南三星玻璃机械有限公司进行追偿；三、被告宁乡堆资三星机床工具厂、谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应承担不应诉，不举证，不质证，不辩论的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宁乡堆资三星机床工具厂以抵押的位于宁乡县的工厂厂房（房屋所有权证号为：宁房权房权证沙田字第**、使用证号为：宁（1）集用（2011）第010号）对湖南三星玻璃机械有限公司所负贷款本金150087元，利息32816.02元（利息已算至2019年5月15日，后段利息按月利率5.9375‰，直至计算到本息还清之日止）承担抵押担保责任，以抵押物折价、拍卖、变卖、处置后的价款由原告湖南宁乡农村商业银行股份有限公司优先受偿；二、被告谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民对湖南三星玻璃机械有限公司所负贷款本金150087元，利息32816.02元（利息已算至2019年5月15日，后段利息按月利率5.9375‰，直至计算到本息还清之日止）承担连带清偿责任，被告谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民承担清偿责任后，有权向湖南三星玻璃机械有限公司进行追偿。如果未依照生效法律文书确定的履行期限履行清偿义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3958元，由被告宁乡堆资三星机床工具厂、谢寄彪、谢寄武、谢寄虎、谢寄豹、谢伟莲、孙寄龙、姜杰民共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  陈 峣人民陪审员  喻旦红人民陪审员  何小媛二〇一九年八月二十六日书 记 员  孙钰琪附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年是支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。