甘肃省兰州市七里河区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0103民初1207号原告：兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司，住所地：兰州市七里河区。法定代表人：辛军，该公司董事长。委托诉讼代理人：安济明，甘肃解开律师事务所律师。被告：甘肃兴业房地产有限公司，住所地：甘肃省兰州市城关区。法定代表人：李树智，该公司董事长。被告：杨占禄，男，1963年5月30日出生，汉族，住兰州市七里河区。二被告共同委托诉讼代理人：张莹，甘肃方域西涛律师事务所律师。原告兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司（以下简称：华隆公司）与被告杨占禄、甘肃兴业房地产有限公司（以下简称：兴业公司）借款合同纠纷一案，本院于2018年6月27日做出（2017）甘0103民初550号民事判决书，被告杨占禄不服判决，向兰州市中级人民法院提起上诉，兰州市中级人民法院于2019年2月26日做出（2018）甘01民终2933号民事裁定书，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华隆公司委托诉讼代理人安济明，被告杨占禄、兴业公司共同委托诉讼代理人张莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。华隆公司向本院提出诉讼请求：l．判令被告杨占禄偿还原告借款本金250万元、利息l70万元（以借款本金250万元为基数，从2014年11月4日起至2017年9月4日止，按年利率24％计算）、律师代理费105,000元，共计430.5万元；2．判令被告兴业公司对上述款项承担连带清偿责任；3．本案诉讼费用、保全担保费由被告承担。本案在审理中，原告申请增加诉讼请求，要求被告杨占禄按年利率24％承担自2017年9月4日起至借款本金实际清偿之日的利息。事实与理由：2013年6月3日，被告杨占禄向原告申请借款，为此双方签订了《借款合同》，约定原告向被告杨占禄出借人民币250万元，按月利率2％计息，借款期限为2013年6月4日至2013年12月3日。同时还约定如未按时还款，则应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师代理费。同日，被告兴业公司亦就借款向原告做出了担保承诺。原告按照合同约定向被告杨占禄支付了借款，借款期限届满后，被告杨占禄未按约向原告偿还本息。2017年7月11日，被告兴业公司又向原告做出还款承诺，但仍未兑现。为维护合法权益，故诉至法院，请求处理。被告杨占禄、兴业公司共同辩称，1．本案实际借款人是兴业公司，原告发放贷款前即已明确知晓借款由兴业公司使用，故应当由兴业公司偿本付息；2．原告诉请要求按照月利率2%承担利息，以此兴业公司应按实际欠付金额支付利息，超出部分应予以驳回；3．原告与杨占禄签订的委托评估协议约定评估事项不明确，原告亦未履行评估义务，原告所收取的评估费995,666.6元，符合民间借贷司法解释30条所规定的其他费用，应当从借款本金中折抵；4．原告诉请的律师的代理费是基于本金和利息的总和，明显过高，超出部分不应当支持，请予以调整。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查的证据，本院认定事实如下：2013年6月3日，原告华隆公司与被告杨占禄签订《借款合同》，约定：华隆公司给杨占禄出借人民币250万元，借款期限自2013年6月4日至2013年12月3日止，借款利率为月利率2%，还款方式为：一次还本、分次付息法，即按贷款到期日，一次性偿还贷款本金和余下利息；违约责任：杨占禄未按时还款的，则应当承担华隆公司为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师代理费等其他费用。同时双方又签订了一份《委托评估协议》，约定：华隆公司委派专业人员进行资产评估，并按贷款金额2％每月收取评估费用。同日，原告华隆公司与被告兴业公司签订《抵押合同》，约定被告兴业公司愿意以其所有的兰州市城关区写字楼，面积3480平方米，作为贷款抵押物抵押给华隆公司，被告兴业公司应在合同签订后办理抵押登记手续，因兴业公司未办理抵押登记致使抵押权不成立或未生效的，兴业公司应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任。另，兴业公司向华隆公司出具《证明》一份，内容为“本公司同意将向兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司所贷款项用于支付工程款金额壹仟伍佰万元整，分别汇入公司员工李树智账户贰佰伍拾万、李林斐账户贰佰伍拾万、芦淑琴账户贰佰伍拾万、杨占禄账户贰佰伍拾万、殷自琴账户贰佰伍拾万、文林燕账户贰佰伍拾万，在资金到我公司以上人员账户以后，后期资金使用中出现任何不良状况，均与兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司无关，我公司愿承担所有相关法律责任，并承担担保责任。”上述合同签订后，2013年6月4日，华隆公司通过中国银行兰州市中央广场支行向被告杨占禄卡号：62×××47的账户转款250万元。合同履行过程中，华隆公司向兴业公司出具了收取自2013年6月至2014年11月收款收据，收款事由为收取杨占禄利息、评估费，利息总计906516.6万元，评估费总计995666.6万元。其中已包含2014年8月6日，华隆公司收取杨占禄等五人合计利息282583元、评估费315833元，平均计算杨占禄所缴纳利息为56516.6元、评估费为63166.6元。2017年7月11日，被告兴业公司向原告出具《情况说明》一份，内容为“我公司所开发项目至今未取得《建设工程施工许可证》，导致已审批好银行贷款一直未能放款，资金一直特别紧张，所以长时间不能按时偿还在你公司的贷款本息，最近我公司正在运作一笔资金用来补交土地出让金，两周左右这笔资金就可到位，补交完土地出让金后，即可拿到国土局的会签单，办理《建设工程施工许可证》后续手续，预计两个月左右可办理完结相关手续发证，拿到《建设工程施工许可证》后就能向银行申请放贷，贷款到位后用此笔资金计划归还在你公司的贷款本息。”承诺到期后，被告仍未还款。故华隆公司提起诉讼，并向甘肃解开律师事务所支付律师费10.5万元，开具了《甘肃增值税普通发票》。另查明，华隆公司与杨占禄签订的《委托评估协议》，华隆公司仅收取了评估费，但未进行实质性评估。本院认为，原告华隆公司与被告杨占禄签订的《借款合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告在合同签订后依约履行出借义务，被告杨占禄在借款期限届满后，未如约还款，已构成了违约。关于被告辩称本案实际借款人是兴业公司，应当由兴业公司偿本付息的责任，本院认为，借款的实际用途不影响借款主体的确定，依照合同相对性的原则，原告起诉被告杨占禄并无不当。杨占禄作为合同借款人，理应承担返还借款本息的责任。关于借款本金和利息的问题，被告认为原告收取的评估费符合其他费用的法律规定，应为其他费用，在本金中一并予以核减。本院认为，本案系借款合同纠纷，原告与被告杨占禄签订《借款合同》时，对借款利息进行了约定，双方所签订的《委托评估协议》，即未约定委托评估事项，原告也未进行任何事项的评估，收取委托评估费实质是为了规避法律规定，取得不当收益。故被告主张原告收取的评估费系其他费用，与利息总计不能超过年利率24％，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持”的规定，原告以《委托评估协议》收取被告的995666.6万元的委托评估费，无事实与法律依据，应在借款本金中扣除。按照《借款合同》中约定月利率2%，借款本金从250万元自2013年6月起核减利息和其他费用后，逐月递减至2014年11月，杨占禄尚欠借款本金应为1,315,840元。被告兴业公司向原告华隆公司出具承担担保责任的承诺，故对原告要求被告兴业公司应对原告华隆公司的上述债务承担连带还款责任诉请，本院予以支持。因被告杨占禄不予偿还原告借款，引发诉讼，应承担原告由此而产生的合理费用。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，判决如下：一、被告杨占禄于本判决书生效后十五日内向原告兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司支付至2014年12月的借款本金1,315,840元，并按照月利率2%承担自2014年12月至借款本金清偿之日的利息；二、被告杨占禄于本判决书生效后十五日内向原告兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司支付律师代理费53,000元；三、被告甘肃兴业房地产有限公司对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41,240元，保全费5,000元，保全担保费12,915元，合计59,155元，由原告兰州市七里河区华隆小额贷款有限责任公司负担28,155元、被告杨占禄、甘肃兴业房地产有限公司负担31,000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  王 琦审 判 员  田蕴锦人民陪审员  卢玉环二〇一九年八月二十日书 记 员  殷嘉逸