湖南省邵东县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0521民初3135号原告：国家税务总局邵东县税务局，住所地邵东县宋家塘街道办事处兴和大道**。法定代表人：刘志贤，该局局长。委托代理人：石世黎，湖南天润人合律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：张志伟，男，1964年5月6日出生，汉族，住邵东县。原告国家税务总局邵东县税务局（以下简称邵东县税务局）与被告张志伟排除妨碍纠纷一案，本院于2019年7月11日受理后，依法适用简易程序，于2019年8月15日公开开庭进行审理。原告邵东县税务局及其委托代理人石世黎到庭参加诉讼，被告张志伟经依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邵东县税务局向本院提出诉讼请求：1、判令被告停止侵权，立即将原告所有的位于邵东县两市塘街道办事处东风路9号的房屋腾空；2、判令被告向原告支付上述房屋占有使用费预估26万元（自2006年2月14日至2019年6月17日），以后顺延照计至实际腾空房屋之日止；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2004年8月26日，原邵东县地方税务局（以下简称“邵东地税局”）与被告张志伟签订协议，将其所有的位于邵东县两市塘街道办事处（原两市镇）东风路9号的房屋，以26万元的价款转让给被告。2005年12月29日，邵东县人民法院作出（2006）邵东民初字第161号民事判决，判决原告与被告签订的房产转让协议无效，邵东地税局将取得的26万元房地产价款返还给张志伟，张志伟将房地产及房屋产权证返还给邵东地税局。判决生效后，邵东地税局将26万元购房款退至邵东县人民法院，被告逾期不履行义务，并将部分门面及房屋出租收取租金。2006年1月16日，邵东地税局申请强制执行，被告仍未履行判决。2015年10月16日，被告因拒不执行法院生效判决被逮捕。经邵东县政法委协调，被告承诺于2015年12月31日前腾空房屋。在被告腾出一间房屋后，邵东县人民法院于2016年8月31日下达执行结案通知书。2016年10月24日，邵东县人民法院以拒不执行判决罪判处被告有期徒刑一年，缓刑二年。其后，被告将涉案房屋封条撕毁并再次入住，继续出租房屋，为此，原告多次致函邵东县人民法院，要求法院责令被告腾空涉案房屋并支付占有使用费，但被告至今尚占有并出租涉案房屋。被告张志伟辩称：（1）（2006）邵东民初字第161号民事判决，故意违背事实和法律规定，其判决房屋买卖合同无效，超出诉讼请求；（2）邵东地税局玩忽职守，侵犯被告的人身权和财产权；（3）被告已向监察委实名请求对原审判人员立案调查，至今没有回复，因此，请求驳回原告的起诉。经审理查明：2004年8月19日，被告张志伟以30万元竞价中标购买邵东地税局位于邵东县两市塘街道办事处东风路9号房地产。双方于同年8月26日签订房地产转让协议后，邵东地税局将东风路9号房屋及其产权证交予张志伟，张志伟亦交付26万元价款于邵东地税局。后因张志伟未能处理好与邻居之间的矛盾，致使案外人邻居刘友元多次上访告状，买卖合同无法继续履行。邵东地税局遂于2005年12月12日向本院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同。本院查明该宗房地产属国有资产，转让时未依法报请有批准权的人民政府审批，且该宗土地属国有划拨土地，转让前也未依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，遂于2005年12月29日作出（2006）邵东民初字第161号民事判决：（一）邵东地税局与张志伟于2004年8月26日签订的房地产出让协议无效；（二）邵东地税局返还取得的房地产价款26万元给张志伟；（三）张志伟返还东风路9号房地产及房屋产权证给邵东地税局。以上需给付的项目限判决生效后一个月内交付完毕。判决生效后，邵东地税局将张志伟的26万元购房款退于本院，张志伟却拒不履行义务。2006年6月7日，邵东地税局申请本院强制执行。本院曾先后于2013年10月24日和2015年4月15日以拒不履行人民法院生效判决所确定的义务为由，分别对张志伟决定司法拘留15日，张志伟仍然拒不履行生效判决所确定的义务。本院曾于2014年作出（2005）邵东执字第316号民事裁定书，裁定提取东风路9号承租人邓利国等3人的租金3.3万元。2015年10月16日，张志伟涉嫌犯拒不执行判决罪被邵东县公安局刑事拘留。其后，张志伟与邵东地税局达成协议，张志伟承诺于2015年12月31日搬出东风路9号，将房屋交付于邵东地税局，并已腾出一间住房。邵东县公安局遂于2015年12月11日决定对张志伟取保候审。2016年8月31日，本院作出（2006）邵东执行第316号结案通知书，告知邵东地税局和张志伟，（2006）邵东民初字第161号民事判决于即日执行完毕。2016年10月24日，本院作出（2016）湘0521刑初4号刑事判决，判决被告人张志伟犯拒不执行判决罪，判处有期徒刑一年，缓刑二年。张志伟提出上诉，邵阳市中级人民法院于2017年3月19日作出裁定，驳回上诉，维持原判。因刘友元继续信访，2017年12月5日和2018年6月25日，邵东地税局先后致函本院，因张志伟已再次入住涉诉房屋，继续收取临街门面租金，要求本院继续执行。2018年7月20日，邵东地税局与原邵东县国家税务局合并组建成邵东县税务局。2019年2月12日，邵东县税务局又致函本院，以相同的事由提出相同的要求。2019年3月20日，本院回复邵东县税务局，邵东县税务局因未在收到结案通知书之日起6个月内提出结案异议，已丧失继续申请执行的权利，但可以另行提出排除妨碍诉讼。中共邵东县纪律检查委员会在办理刘有源（刘友元）反映本院等单位不作为信访案件时，于2019年4月1日责成邵东县税务局对未对张志伟提出排除妨害诉讼作出详细说明。上述事实，有房屋所有权证、民事判决书、民事裁定书、刑事判决书、刑事裁定书、调查笔录、执行裁定书、结案通知书、照片、执行申请函、邵东县人民法院复函中共邵东县纪律检查委员会函和原告的法庭陈述等证据予以证明，可以认定。本院认为，本案系排除妨害纠纷。本院依法作出的（2006）邵东民初字第161号民事判决生效后，不但对原告邵东县税务局和被告张志伟均具有法律拘束力，而且对本案及其他相关案件的审理，同样具有法律拘束力。东风路9号房地产既然仍属于邵东县税务局所有，且已执行终结，张志伟在本院终结执行6个月后又非法占有该房地产，邵东县税务局另行请求排除妨害，本院应予支持。邵东县税务局请求张志伟支付房屋占有使用费，没有提供相应证据，本院无法审定其具体数额，不予支持。张志伟对原判决的异议，并不影响原判决的既判力；对邵东地税局领导和原审判人员控告与否，并不影响本案的审理。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十二条、第三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十一条之规定，判决如下：一、被告张志伟在本判决生效后10日内，腾空邵东县两市塘街道办事处东风路9号房屋并交付原告国家税务总局邵东县税务局；二、驳回原告国家税务总局邵东县税务局的其他诉讼请求。案件受理费5200元，由原告国家税务总局邵东县税务局负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 员  罗佑荣二〇一九年八月十五日法官助理张容辉代理书记员  申旖旎附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十一条在执行终结六个月内，被执行人或者其他人对已执行的标的有妨害行为的，人民法院可以依申请排除妨害，并可以依照民事诉讼法第一百一十一条规定进行处罚。因妨害行为给执行债权人或者其他人造成损失的，受害人可以另行起诉。