内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0627民初923号原告：包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区东环路**街坊宏源一品商住楼。负责人：张宪胜，该分行行长。委托诉讼代理人：王静，内蒙古众杰律师事务所律师。被告：陈晓鹏，公民身份号码×××，男，1983年12月4日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：赵春霞，公民身份号码×××，女，1988年12月27日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。被告：仪兰勇，公民身份号码×××，男，1972年6月5日出生，藏族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行诉被告陈晓鹏、赵春霞、仪兰勇金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月12日当日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行委托诉讼代理人王静到庭参加诉讼，被告陈晓鹏、赵春霞、仪兰勇经本院公告送达开庭传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈晓鹏、赵春霞返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行截止2019年1月17日的借款本金50万元及支付利息90025.02元、罚息534519.85元，并支付从2019年1月18日起至借款本息实际给付之日的罚息（罚息按年利率24%计算）；2.原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行对被告仪兰勇所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区×××号（房屋所有权证号：×××号，房屋他项权证号：×××号）房屋的拍卖、变卖价款在上述借款本息及诉讼费、公告费的范围内享有优先受偿权；3.本案诉讼费、公告费由以上被告承担。事实和理由：2012年8月24日，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告陈晓鹏、赵春霞签订合同编号为×××号的个人借款合同，合同约定，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向被告陈晓鹏、赵春霞发放50万元贷款，借款用途为装修店面，借款期限为36个月(自2012年8月28日至2015年8月25日，以借款凭证记载为准)，借款利率为固定利率即年利率16.8%，合同期内贷款利率不变。还款方式以双方签定的还款计划表为准；若被告陈晓鹏、赵春霞未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至完全清偿本息为止；贷款逾期罚息利率为合同约定贷款利率的基础上加50%；如被告陈晓鹏、赵春霞未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按本合同约定的结息日计收复利。同日，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告仪兰勇签订合同编号为×××的抵押合同，合同约定，被告仪兰勇所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区×××号（房屋所有权证号：×××号，房屋他项权证号：×××号）抵押予原告，为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告陈晓鹏、赵春霞未按主合同约定履行到期(含合同到期和提前到期)债务的，抵押人有权处分抵押财产，并以所得价款优先受偿。上述合同签订后，原告于2012年8月28日依约向被告陈晓鹏、赵春霞发放了50万元贷款，被告陈晓鹏、赵春霞自2013年8月23日开始逾期，截至2019年1月17日，尚欠原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行借款本金50万元及利息90025.02元、罚息534519.85元。被告陈晓鹏、赵春霞、仪兰勇均未做答辩。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行提供证据及被告质证情况:第一组证据：被告陈晓鹏、赵春霞、仪兰勇的身份证、户口本、结婚证、单身证明各一份，证明被告的身份信息。第二组证据：个人借款合同一份，证明被告陈晓鹏、赵春霞与原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行于2012年8月24日签订合同编号为×××号个人借款合同，约定借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、逾期罚息适用利率等的事实。第三组证据：抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证各一份，证明原告与被告仪兰勇签订合同编号为×××号抵押合同，合同约定被告仪兰勇所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区团×××号（房屋所有权证号：×××号，房屋他项权证号：×××号）房屋抵押给原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行，并办理了抵押登记的事实。第四组证据：包商银行信贷业务出账通知、借款凭证各一份，证明原告已按合同约定于2012年8月28日将50万元贷款发放给被告陈晓鹏、赵春霞指定账户的事实。第五组证据：逾期明细表一份，证明被告陈晓鹏、赵春霞从2013年8月23日开始违约，截止2019年1月17日尚欠原告借款本金50万元、利息90025.02元、罚息534519.85元。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告陈晓鹏、赵春霞、仪兰勇未到庭质证。本院认为，原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，反映内容真实可信，故本院对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行提供的证据依法确认予以采信。本院对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行所主张的事实予以确认。本院认为，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行分别与被告陈晓鹏、赵春霞签订的个人借款合同，与被告仪兰勇签订的抵押合同均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故上述合同均合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。被告陈晓鹏、赵春霞从2013年8月23日开始未按合同约定还本付息，属违约行为，应当承担违约责任，对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求被告陈晓鹏、赵春霞返还借款本金及支付利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告仪兰勇以其所有的房屋为被告陈晓鹏、赵春霞向原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求对被告仪兰勇提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，故被告仪兰勇承担抵押担保责任后，有权向被告陈晓鹏、赵春霞追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈晓鹏、赵春霞自本判决生效之日起十日内返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行借款本金50万元及支付截止2019年1月17日的利息90025.02元、罚息534519.85元，并支付从2019年1月18日起至借款本息实际给付之日止的罚息（罚息利率按年利率24%计算）；二、若被告陈晓鹏、赵春霞未在本判决第一项所述的期限内给付借款本息，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权对被告仪兰勇所有的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区×××号（房屋所有权证号：×××号，房屋他项权证号：×××号）房屋采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行对变价后所得款项在上述第一项借款本息及案件受理费14921元、公告费400元范围内享有优先受偿权；三、被告仪兰勇承担本判决第二项抵押担保责任后，有权向被告陈晓鹏、赵春霞追偿，被告陈晓鹏、赵春霞应于被告仪兰勇履行上述债务后十日内，向被告仪兰勇清偿其已实际履行的债务。案件受理费14921元，公告费400元，由被告陈晓鹏、赵春霞、仪兰勇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。审 判 长  贺海燕代理审判员  臧碧云人民陪审员  廉其生二〇一九年八月十二日书 记 员  尹舒彤