江苏省无锡市滨湖区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0211民初1032号 原告：华夏银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市滨湖区金融一街**。 负责人：宋晋生，该行行长。 委托诉讼代理：郭君、杨玮璐，江苏居和信律师事务所律师。 被告：张崇先，男，1959年10月10日生，汉族，住所地浙江省温州市龙湾区。 被告：江苏东方钢材城有限公司，住所地无锡市锡山区东北塘镇正阳村。 法定代表人：吴坚，该公司总经理。 被告：杨朝光，男，1970年5月8日生，汉族，住所地浙江省温州市鹿城区。 被告：张素华，女，1972年12月26日生，汉族，住所地浙江省温州市鹿城区。 被告：张海霞，女，1974年12月10日生，汉族，住所地浙江省温州市龙湾区。 被告：吴坚，男，1976年10月31日生，汉族，住所地浙江省温州市龙湾区。 被告：汇坚集团有限公司，住所地无锡市锡山区东北塘正阳村东方钢材城****。 法定代表人：吴坚，该公司总经理。 被告：无锡联利不锈钢有限公司，住所，住所地无锡市锡山区东北塘正阳村东方钢材城****div> 法定代表人：张崇先，该公司总经理。 被告：江苏汇坚国际工业原料城有限公司，住所地无锡，住所地无锡市惠山区洛南大道**（西站物流园区）> 法定代表人：吴坚，该公司总经理。 原告：华夏银行股份有限公司无锡分行（以下简称华夏无锡分行）诉被告张崇先、江苏东方钢材城有限公司（以下简称东方公司）、杨朝光、张素华、张海霞、吴坚、汇坚集团有限公司（以下简称汇坚公司）、无锡联利不锈钢有限公司（以下简称联利公司）、江苏汇坚国际工业原料城有限公司（以下简称原料城公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏无锡分行的委托代理人郭君到庭参加了诉讼。被告张崇先、东方公司、杨朝光、张素华、张海霞、吴坚、汇坚公司、联利公司、原料城公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告华夏无锡分行向本院提出诉讼请求：1、张崇先立即偿还华夏无锡分行编号为WX2X26312020180009的《展期协议》项下的借款本金267万元、利息210931.5元、逾期罚息（截止2019年6月20日为105498.38元，自2019年6月21日起至实际给付之日止，以借款本金267万元为基数，按年利率4.35%上浮50%计算）、复利（截止2019年6月20日为8334.43元，自2019年6月21日起至实际给付之日止，以210931.5元为基数，按年利率4.35%上浮50%计算）；2、张崇先支付律师费用13万元并承担本案诉讼费用；3、华夏无锡分行就张崇先的上述付款义务及本案诉讼费用，有权以东方公司用于抵押的《最高额抵押合同》（编号为WX2X12（高抵）20160007）项下列明的房产在2190.48万元范围内折价或者以拍卖、变卖所得价款中优先受偿4、华夏无锡分行就张崇先的上述付款义务及本案诉讼费用，有权以杨朝光、张素华用于抵押无锡市太湖东大道68-1-903房产在1439.02万元范围内折价或者以拍卖、变卖所得价款中优先受偿；5、判令东方公司、张海霞、吴坚、汇坚公司、联利公司、原料城公司对张崇先的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2017年8月28日，华夏无锡分行与张崇先签订《个人借款合同》（编号为WX2X12312020170019），约定张崇先向华夏无锡分行借款557万元，贷款期限自2017年8月28日至2018年4月28日。原告于2017年8月29日向张崇先发放贷款557万元。东方公司、杨朝光、张素华、张海霞、吴坚、汇坚公司、联利公司、原料城公司为张崇先的上述借款提供担保。2018年4月26日，华夏无锡分行与本案九被告签订《展期协议》（编号为WX2X26312020180009），约定转通还贷金额为267万元，展期后借款期限至2018年11月14日止，东方公司、杨朝光、张素华、张海霞、吴坚、汇坚公司、联利公司、原料城公司继续为该展期协议下的债权承担担保责任。到期后张崇先未归还贷款本息。担保人也未履行担保责任。故诉至法院，诉请如前。 被告张崇先、东方公司、杨朝光、张素华、张海霞、吴坚、汇坚公司、联利公司、原料城公司未作答辩。 经审理查明：2017年8月28日，华夏无锡分行与张崇先签订《个人借款合同》（编号为WX2X12312020170019），约定张崇先向华夏无锡分行借款557万元，贷款期限自2017年8月28日至2018年4月28日。贷款利率为年利率4.35%。归还方式为一次还本付息，于2018年4月28日一次还清贷款本息。借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起按本合同约的利率加收50%作为罚息利率。借款人对不能按时支付的利息，应按本合同约定的罚息利率向贷款人支付复利，直至清偿本息为止。华夏无锡分行于2017年8月29日向张崇先发放贷款557万元。 2018年4月26日，华夏无锡分行与张崇先、东方公司、杨朝光、张素华、张海霞、吴坚、汇坚公司、联利公司、原料城公司就《个人借款合同》（编号为WX2X12312020170019）项下借款展期事宜签订《展期协议》（编号为WX2X26312020180009），约定借款本金为557万元，现展期金额为267万元，展期后借款期限至2018年11月14日止，年利率为4.35%。担保人同意继续履行2017年3月27日签订的编号为WX2X12（高保）20170006、WX2X12（高保）20170007、WX2X12（高保）20170008的《最高额保证合同》以及2016年4月29日、2017年5月2日签订的编号为WX2X12（高抵）20160007《最高额抵押合同》、WX2X12（高抵）20170003《个人最高额抵押合同》，对张崇先在原合同和本《展期协议》项下的债权承担保证责任。因张崇先未履行还款义务，担保人亦未履行担保责任，故诉至本院。 另查明，2016年4月29日，华夏无锡分行与东方公司签订《最高额抵押合同》（编号为WX2X12（高抵）20160007）,约定华夏无锡分行将在本合同约定的期间与债务人张崇先基于主合同连续发生多笔债权，东方公司愿意在最高债权额限度内为上述债权向华夏无锡分行提供抵押担保。华夏无锡分行与张崇先在本合同约定的主债权发生期间内连续签订的多个个人借款合同均为本合同的主合同，被担保的最高债权额为2190.48万元。被担保的主债权发生期间为2016年4月29日至2019年4月29日。抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务的应付费用等。东方公司提供的抵押财产为房地产，抵押物详见《抵押财产清单（房地产）》（编号为WX2X1220160007）。东方公司所提供的抵押财产的合计评估价值为人民币5071.64万元。同年5月，东方公司就上述抵押财产清单项下的房产办理了抵押登记。 2017年3月27日，华夏无锡分行分别与汇坚公司、东方公司、联利公司签订《最高额保证合同》（编号为WX2X12（高保）20170006、WX2X12（高保）20170007、WX2X12（高保）20170008）；均约定华夏无锡分行将在本合同约定的期间与债务人张崇先基于主合同连续发生多笔债权，东方公司、联利公司、汇坚公司、原料城公司愿意在最高债权额限度内为上述债权向华夏无锡分行提供保证担保。华夏无锡分行与张崇先在本合同约定的主债权发生期间内连续签订的多个个人借款合同均为本合同的主合同，被担保的最高债权额均为1020万元。保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务的应付费用等。2018年3月19日，华夏无锡分行与原料城公司签订《最高额保证合同》（编号为WX2X12（高保）20180004），该合同约定的内容与上述合同一致，仅是被担保的主债权发生期间为2018年3月19日至2019年3月19日。 2017年5月2日，华夏无锡分行与杨朝光、张素华签订《个人最高额抵押合同》（编号为WX2X12（高抵）20170003）,约定华夏无锡分行将在本合同约定的期间与债务人张崇先基于主合同连续发生多笔债权，杨朝光、张素华愿意在最高债权额限度内为上述债权向华夏无锡分行提供抵押担保。华夏无锡分行与张崇先在本合同约定的主债权发生期间内连续签订的多个个人借款合同均为本合同的主合同，被担保的最高债权额为1439.02万元。被担保的主债权发生期间为2017年5月2日至2020年5月2日。保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务的应付费用等。杨朝光、张素华提供的抵押财产为房地产，抵押物详见《抵押财产清单（房地产）》（编号为WX2X1220170007）。杨朝光、张素华所提供的抵押财产的合计评估价值为人民币1439.02万元。同年8月28日，杨朝光、张素华就太湖东大道68-1-903号房产办理了抵押登记（苏（2017）无锡市不动产证明第0142351号），担保债权的数额为1439.02万元。 2018年3月19日，华夏无锡分行与张海霞、吴坚签订《个人最高额保证合同》（编号为WX2X26（高保）20180005）约定华夏无锡分行将在本合同约定的期间与债务人张崇先基于主合同连续发生多笔债权，张海霞、吴坚愿意在最高债权额限度内为上述债权向华夏无锡分行提供保证担保。华夏无锡分行与张崇先在本合同约定的主债权发生期间内连续签订的多个个人借款合同均为本合同的主合同，被担保的最高债权额为1290万元。被担保的主债权发生期间为2018年3月19日至2019年3月19日。保证担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务的应付费用等。 再查明，华夏无锡分行与江苏居和信律师事务所（以下简称“居和信所”）签订聘请律师合同一份，约定因华夏无锡分行与张崇先等金融借款合同纠纷一案，华夏无锡分行委托居和信所律师代理，代理费为13万元。 上述事实，由《个人借款合同》、《展期协议》、《提款及委托付款申请书》、《最高额抵押合同》、《个人最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、不动产登记证明、欠息清单、聘请律师合同等书证及当事人陈述在卷佐证。 本院认为：华夏无锡分行张崇先签订的《个人借款合同》、与各被告签订的《展期协议》，与东方公司签订的《最高额抵押合同》，与汇坚公司、东方公司、联利公司签订《最高额保证合同》、与杨朝光、张素华签订《个人最高额抵押合同》、与张海霞、吴坚签订《个人最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且其内容不违反相关法律的禁止性规定，故对当事人应具有法律约束华夏无锡分行按约向张崇先发放了贷款，因张崇先未按约还本付息，华夏无锡分行有权要求张崇先归还借款并承担相应的违约责任。东方公司、杨朝光、张素华办理了相应房产的抵押登记，该抵押合法有效，华夏无锡分行有权就上述抵押的财产拍卖、变卖或折价所得价款在登记债权范围内优先受偿。华夏无锡分行主张的律师费符合合同约定及江苏省律师服务收费标准的规定，应予支持。东方公司、张海霞、吴坚、汇坚公司、联利公司、原料城公司为张崇先的借款提供最高额保证担保，故应承担保证责任。张崇先、东方公司、张小蓉、张海霞、吴坚、汇坚公司、联利公司、原料城公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应的诉讼权利，并应承担举证不能的法律后果 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张崇先于本判决发生法律效力之日起10日内归还华夏银行股份有限公司无锡分行行借款本金267万元、利息210931.5元、逾期罚息（截止2019年6月20日为105498.38元，自2019年6月21日起至实际给付之日止，以借款本金267万元为基数，按年利率4.35%上浮50%计算）、复利（截止2019年6月20日为8334.43元，自2019年6月21日起至实际给付之日止，以210931.5元为基数，按年利率4.35%上浮50%计算）； 二、被告张崇先于本判决发生法律效力之日起10日内支付华夏银行股份有限公司无锡分行律师费13万元； 三、华夏银行股份有限公司无锡分行就张崇先的上述判决义务及本案诉讼费用，有权以江苏东方钢材城有限公司提供的抵押担保财产的房产（详见抵押物清单）折价或者拍卖、变卖所得的价款在抵押登记的债权数额范围内优先受偿；江苏东方钢材城有限公司履行上述保证义务后有权向张崇先追偿； 四、华夏银行股份有限公司无锡分行就张崇先的上述判决义务及本案诉讼费用，有权以杨朝光、张素华提供抵押的苏（2017）无锡市不动产证明第0142351号项下房产在1439.02万元范围内折价或者以拍卖、变卖所得价款中优先受偿；杨朝光、张素华履行上述保证义务后有权向张崇先追偿； 五、江苏东方钢材城有限公司、汇坚集团有限公司、无锡联利不锈钢有限公司、江苏汇坚国际工业原料城有限公司、张海霞、吴坚对张崇先的上述判决义务及本案诉讼费用分别在最高额1020万元范围内承担连带清偿责任；江苏东方钢材城有限公司、汇坚集团有限公司、无锡联利不锈钢有限公司、江苏汇坚国际工业原料城有限公司、张海霞、吴坚履行上述保证义务后有权向张崇先追偿。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费31155元、保全费5000元，由被告张崇先、江苏东方钢材城有限公司、汇坚集团有限公司、无锡联利不锈钢有限公司、江苏汇坚国际工业原料城有限公司、杨朝光、张素华、张海霞、吴坚负担，于本判决生效之日起10日内直接支付给华夏银行股份有限公司无锡分行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 审 判 长  刘宏伟 人民陪审员  刘成凤 人民陪审员  蒋玲玲 二〇一九年八月一日 书 记 员  王 孜 附：                            抵押物清单                               序号                       房屋坐落                       房他证号                       房产证号                       登记债权数额                               1                       东方钢材城339号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073639号                       XS1000452412                       1400300元                               2                       东方钢材城340号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073697号                       XS1000452410                       402100元                               3                       东方钢材城341号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073641号                       XS1000452409                       402100元                               4                       东方钢材城342号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073642号                       XS1000452408                       402100元                               5                       东方钢材城343号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073643号                       XS1000452407                       402100元                               6                       东方钢材城346号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073691号                       XS1000452402                       402100元                               7                       东方钢材城347号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073644号                       XS1000452401                       402100元                               8                       东方钢材城386号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073645号                       XS1000451036                       787800元                               9                       东方钢材城387号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073646号                       XS1000451042                       401500元                               10                       东方钢材城388号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073647号                       XS1000451043                       401500元                               11                       东方钢材城389号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073649号                       XS1000538989                       401500元                               12                       东方钢材城390号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073650号                       XS1000538993                       200800元                               13                       东方钢材城391号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073651号                       XS1000450993                       401500元                               14                       东方钢材城392号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073652号                       XS1000450994                       401500元                               15                       东方钢材城396号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073653号                       XS1000451013                       401500元                               16                       东方钢材城397号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073654号                       XS1000451014                       401500元                               17                       东方钢材城398号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073655号                       XS1000538998                       401500元                               18                       东方钢材城399号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073656号                       XS1000539000                       200800元                               19                       东方钢材城400号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073657号                       XS1000451086                       401500元                               20                       东方钢材城401号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073658号                       XS1000451080                       401500元                               21                       东方钢材城402号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073659号                       XS1000451104                       787800元                               22                       东方钢材城405号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073660号                       XS1000451094                       401500元                               23                       东方钢材城406号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073661号                       XS1000451098                       401500元                               24                       东方钢材城407号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073662号                       XS1000539003                       401500元                               25                       东方钢材城408号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073663号                       XS1000539004                       200800元                               26                       东方钢材城414号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073664号                       XS1000451070                       401500元                               27                       东方钢材城415号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073665号                       XS1000451067                       401500元                               28                       东方钢材城416号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073666号                       XS1000539005                       401500元                               29                       东方钢材城417号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073667号                       XS1000539006                       200800元                               30                       东方钢材城418号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073668号                       XS1000451039                       401500元                               31                       东方钢材城419号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073669号                       XS1000451059                       401500元                               32                       东方钢材城420号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073670号                       XS1000451041                       787800元                               33                       东方钢材城424号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073671号                       XS1000452849                       401500元                               34                       东方钢材城425号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073672号                       XS1000539007                       401500元                               35                       东方钢材城426号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073673号                       XS1000539008                       301100元                               36                       东方钢材城427号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073674号                       XS1000539009                       301100元                               37                       东方钢材城428号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073675号                       XS1000452845                       401500元                               38                       东方钢材城438号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073676号                       XS1000452607                       787800元                               39                       东方钢材城442号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073677号                       XS1000452579                       401500元                               40                       东方钢材城443号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073678号                       XS1000539013                       401500元                               41                       东方钢材城444号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073679号                       XS1000539015                       301100元                               42                       东方钢材城445号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073680号                       XS1000539016                       301100元                               43                       东方钢材城449号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073681号                       XS1000452567                       787800元                               44                       东方钢材城450号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073682号                       XS1000452564                       401500元                               45                       东方钢材城451号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073683号                       XS1000452559                       401500元                               46                       东方钢材城452号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073684号                       XS1000539018                       401500元                               47                       东方钢材城453号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073685号                       XS1000539024                       301100元                               48                       东方钢材城454号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073686号                       XS1000539027                       301100元                               49                       东方钢材城459号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073687号                       XS1000453093                       401500元                               50                       东方钢材城463号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073688号                       XS1000539054                       301100元                               51                       东方钢材城464号                       苏（2016）无锡市不动产证明第0073689号                       XS1000453106                       401500元                               52                       太湖东大道68-1-903                       苏（2017）无锡市不动产证明第0142351号                       WX1000417517 、WX1000417518                       14390200元                本案援引法律条款 《中华人民共和国合同法》： 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》： 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的额，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。