重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0152民初4271号原告：重庆市潼南区融资担保有限公司，住所地重庆市潼**桂林街道办事处巴渝大道**，统一社会信用代码915002237784712173。法定代表人：谭星，董事长。委托诉讼代理人：吴双，重庆曾勇律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾勇，重庆曾勇律师事务所律师。被告:杨勤印，男，1975年6月26日出生，汉族，住重庆市潼**。被告：彭艳容，女，1975年5月18日出生，汉族，住重庆市潼**。原告重庆市潼南区融资担保有限公司（下文简称潼南融资担保公司）与被告杨勤印、彭艳容合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴双，被告杨勤印、被告彭艳容到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告潼南融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨勤印偿还原告贷款本金400000元及利息（从2018年11月22日起至2019年7月3日的利息为19552.64元；2019年7月4日至付清之日止的利息，以400000元为基数，按年利率8%计算）；2.判令被告杨勤印对未支付的利息按年利率16%向原告支付复利至付清之日止；3.被告彭艳容对前述1、2项债务承担连带清偿责任；4..判令原告对被告杨勤印、彭艳容提供的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX号房屋就折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费、律师费等由被告承担。事实与理由：原告原名重庆市凉风垭融资担保有限公司。2017年12月15日，原告与被告杨勤印、案外人重庆银行潼南支行签订《重庆银行委托贷款合同》。合同约定原告委托重庆银行股份有限公司潼南支行（下文简称重庆银行潼南支行）向杨勤印发放贷款400000元。同日，原告与被告杨勤印、彭艳容签订《委托贷款抵押担保合同》，与被告彭艳容签订《委托贷款保证合同》，对各自的权利义务进行了特别约定。借款后，被告杨勤印未按期支付借款本息，上述贷款于2019年7月3日被宣布提前到期。被告杨勤印辩称，欠本金400000元属实，利息有几个月未付，具体时间记不清了；对原告主张的复利有异议，按年利率16%计算过高，请求按年利率8%计算。被告彭艳容辩称，同意被告杨勤印意见。原告围绕诉讼请求提交的证据如下：委托贷款申请书、委托贷款合同、委托贷款抵押担保合同、委托贷款保证合同、法律事务委托合同、贷款提前到期通知书、重庆增值税普通发票、个人贷款借款借据等。经开庭质证和本院审查，对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：潼南融资担保公司原名重庆市凉风垭融资担保有限公司，于2018年1月29日办理名称变更登记手续。2017年11月30日，原告作为委托人、被告杨勤印作为借款人向重庆银行潼南支行发出《委托贷款申请书》，向该行申请办理委托贷款400000元。2017年12月15日，被告杨勤印作为借款人(即甲方)、原告作为委托人（即乙方）与作为受托人的重庆银行潼南支行（即丙方）签订了《重庆银行委托贷款合同》（下文简称《委托贷款合同》，合同编号为2017年重银潼南支委字第1281号），合同主要约定：甲方向乙方借款人民币400000元；借款用途为流动资金周转；贷款期限为24个月，即从2017年12月15日起至2019年12月14日止，借款期限起始日与借款借据不一致时，以借据为准；贷款利率为8%；贷款利息按月结息，结息日为每月第20日；乙方应将委托贷款资金存入乙方在丙方开立的存款账户，丙方再将乙方的委托贷款资金划入甲方在丙方开立的账户；还款顺序为先息后本；本项委托贷款的风险由乙方承担，即甲方不能归还贷款本息时，丙方不承担向乙方垫付贷款本息的责任；甲方应承担与本贷款有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用；甲方不能按期支付的利息，及贷款挪用或逾期期间不能按期支付的利息，均按人民银行规定计收复利等内容。同日，被告杨勤印、彭艳容作为抵押人与作为抵押权人的原告签订了《委托贷款抵押担保合同》，且被告彭艳容作为保证人与作为债权人的原告签订了《委托贷款保证合同》。《委托贷款抵押担保合同》主要约定：被告杨勤印、彭艳容自愿将位于重庆市潼南区XX街道办事处XX号房屋作为上述贷款抵押担保，且双方对该抵押物办理了抵押登记。《委托贷款保证合同》主要约定：彭艳容为杨勤印的上述借款提供保证。保证期间为主合同债务人履行债务届满之日起两年（主合同期限自2017年12月15日至2019年12月14日，以借款凭证等债权凭证记载的日期为准）；保证方式为连带责任保证；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）以及所有其他应支付的合理费用等。2017年12月17日，重庆银行潼南支行按约向被告杨勤印发放委托贷款400000元，且被告杨勤印在重庆银行潼南支行出具的《个人贷款借款借据》上签名捺印。该《个人贷款借款借据》载明到期日期为2019年12月17日，年利率为8%等。借款后，被告未足额偿还借款本息，自2018年11月22日开始逾期。原告于2019年7月3日向被告杨勤印、彭艳容发送《贷款提前到期通知书》，宣布上述贷款提前到期，二被告在该通知书上签名确认并同意本案贷款提前到期。随后，二被告仍未还款，原告遂提起本案诉讼，并聘请重庆曾勇律师事务所律师作为诉讼代理人，产生律师费2160元。本院认为，被告杨勤印因需要资金向原告借款，双方签订了《委托贷款合同》，且原告委托重庆银行潼南支行向被告杨勤印发放了贷款400000元，则原告与被告杨勤印之间形成了借款关系。原告与二被告一致同意上述贷款于2019年7月3日到期，系双方真实意思表示，本院予以认可。被告杨勤印未在该履行期限届满前偿还借款本息，已构成违约，被告杨勤印应承担继续偿还原告借款本金400000元和利息的违约责任。关于利息，《委托贷款合同》约定年利率为8%。本案中，被告杨勤印从2018年11月22日开始逾期，原告主张从逾期之日起至2019年7月3日的利息为19552.64元，从2019年7月4日至付清之日止的利息，以400000元为基数，按年利率8%计算，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持；关于复利，原告主张2019年7月14日至付清之日止的复利，以欠付利息为基数，按年利率16%计算。本案中，《委托贷款合同》约定借款人未按期支付的利息，按人民银行规定计收复利。根据中国人民银行《人民币利率管理规定》和中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。本案借款双方对罚息利率没有约定，应当以约定的贷款利率（即年利率8%）再上浮30%计算（即年利率10.4%），故对原告的该项诉讼请求，本院予以部分支持。关于原告要求被告彭艳容对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求。原告与被告彭艳容在《委托贷款抵押担保合同》中约定被告彭艳容提供连带责任保证担保，保证期间为主合同债务人履行债务届满之日起两年。现原告在保证期间内向本院提起诉讼，要求被告彭艳容承担保证责任，被告彭艳容应对上述借款本息承担连带清偿责任，故本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告要求二被告承担律师费2160元的诉讼请求。《委托贷款合同》明确约定：借款人应承担与本贷款有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，故本院对原告要求被告杨勤印承担律师费2160元的诉讼请求予以支持。另外，《委托贷款保证合同》明确约定保证担保的范围包括律师费等实现债权的费用，故本院对原告要求二被告共同承担律师费2160元的诉讼请求予以支持。关于原告要求对二被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。因双方在《委托贷款抵押担保合同》中约定了抵押物，且办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故原告要求对该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，原告潼南融资担保公司的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款规定，判决如下：被告杨勤印于本判决生效后十五日内向原告重庆市潼南区融资担保有限公司偿还借款本金400000元，并支付利息、复利（截止2019年7月3日的欠付利息为19552.64元；2019年7月4日至付清之日止的利息，以400000元为基数，按年利率8%计算；2019年7月4日至付清之日止的复利，以欠付利息元为基数，按年利率10.4%计算）；被告彭艳容对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任；被告杨勤印、彭艳容于本判决生效后十五日内向原告重庆市潼南区融资担保有限公司支付律师费2160元；原告重庆市潼南区融资担保有限公司对被告杨勤印、彭艳容提供的位于重庆市潼南区XX街道办事处XX号房屋就折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；驳回原告重庆市潼南区融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7593.2元，减半收取3796.6元，由原告重庆市潼南区融资担保有限公司负担100元，由被告杨勤印、彭艳容负担3696.6元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  陈 晶二〇一九年八月二十一日法官助理  李圣丹书 记 员  陈 宇