湖南省醴陵市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0281民初2975号 原告：陈振兴。 委托代理人：李剑。 被告：湖南某某建设有限公司。 法定代表人：侯宇，经理。 委托代理人：欧阳修文。 原告陈振兴与被告湖南某某建设有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年9月11日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈振兴及其委托代理人李剑、被告委托代理人欧阳修文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告陈振兴向本院提出诉讼请求:判令被告赔偿因其施工行为给原告房屋造成的全部财产损失（具体损失金额以鉴定结论为准）。事实与理由：2007年，原告在醴陵市泉湖村全胜小区二圣河旁自建四层楼房一栋，房屋于2007年5月21日竣工，一直无任何质量问题。2017年12月，被告承包二圣河治污改造工程，因施工造成原告房屋大面积开裂、倾斜，导致原告房屋成为危房无法居住。原告多次找被告及工程发包方醴陵市渌江某某投资有限责任公司，对方也曾派员到现场查看，并委托鉴定机构进行鉴定，但被告拒不提供鉴定结论给原告，对赔偿事宜消极推诿。故原告为维护自身合法权益，特诉至法院，请求法院判如所请。 原告陈振兴为支持其诉讼请求，特向本院提交如下证据： 1、原告身份证和被告工商登记公示信息，拟证明原、被告的主体资格。 2、泉湖村委会和全胜村民小组证明一份，拟证明涉案房屋由原告于2007年5月自建及因被告的施工行为导致原告房屋出现裂缝。 3、照片四张，拟证明原告房屋受损的外观情况。 4、鉴定费发票三张，拟证明原告支付房屋损害及修复鉴定费45000元的事实。 被告湖南某某建设有限公司辩称：根据醴陵市人民法院委托有关鉴定机构对房屋损害进行鉴定，鉴定结论是被告的施工对房屋墙体结构等出现裂缝起主要作用，次要作用是原告的房屋结构不牢，因此在本案中被告可以承担房屋损失的60%左右的责任，其余的损失应由原告承担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。在审理过程中，本院依据当事人的申请，先后委托湖南湖大土木建筑工程检测有限公司、湖南睿哲工程项目管理有限公司对与原告的房屋损害原因、损害程度、修复方案及修缮房屋所需费用进行鉴定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系醴陵市阳三办事处泉湖村全胜组村民。2007年5月21日，原告在醴陵市泉湖村全胜小区二圣河旁自建四层楼房一栋居住。2017年12月，被告承包二圣河治污改造工程，在离原告住宅东向约4.7米处二圣河渠加深拓宽，施工产生的振动致使原告房屋受损。2018年11月7日，本院委托湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对原告房屋受损原因及受损程度进行检测、鉴定。2019年3月27日，湖南湖大土木建筑工程检测有限公司作出了报告编号：HD18-03-03-617(SF73)《醴陵市阳三石社区泉湖村陈振兴私宅房屋受损原因及受损程度司法委托检测、鉴定报告》，报告中检测原告房屋受损情况为：一、房屋于其西向紧邻房屋间出现明显分离开裂情况；1层室外地面与房屋主体交界处开裂，最大宽度5厘米；室外地面与路肩交界处拉裂，最大宽度到达16厘米；二、房屋墙体裂缝主要出现在门窗洞口等结构薄弱部位，裂缝主要为斜向和水平裂缝，裂缝宽度在0.1-0.5厘米之间（如炮楼层墙G／3-5轴最大裂缝宽度为0.5厘米），部分裂缝贯穿墙体，部分仅为墙体表面粉刷层开裂；三、房屋1～4层部分墙板交界处和两墙交界处出现通长界面裂缝；房屋1层楼梯间休息平台与踏步板交界处出现裂缝；四、房屋1～4层大部分楼板出现预制板裂缝，4层顶板部分预制板裂缝处伴有渗水、发霉等情况出现。并根据现场检测和相关规范，得出如下鉴定意见：1、房屋墙体裂缝的主要原因是二圣河渠加深拓宽工程开挖对周边土体的扰动致使房屋基础发生变形，引起房屋产生整体偏移，导致房屋墙体、楼板等结构薄弱部位出现裂缝；另一方面，房屋为砖混结构，抗裂性能差，受温度变化、材料收缩变形较为敏感有关。2、根据《危房房屋鉴定标准》JGJ125-2016,醴陵市阳三石社区泉湖村陈振兴私宅房屋危险性等级为C级，如不及时处理，可能恶化至D级。3、根据上述结论，特提出如下建议处理方案：⑴对地基基础采用注浆、增加树根桩等方法进行纠偏加固；⑵对裂缝墙体可依据《砌体结构加固设计规范》GB50702-2011采用布钢筋网粉水泥复合砂浆进行加固处理；⑶上述处理，应由具有资质的设计单位进行加固设计，并由具有特种工程施工资质的单位进行加固施工。2019年7月23日，湖南睿哲工程项目管理有限公司经本院委托，作出鉴备案号：20190701关于对醴陵市阳三石办事处泉湖村全胜小区陈振兴自建房屋受损的房屋修缮所需费用进行鉴定《工程造价鉴定意见书》，其鉴定意见为：依据原、被告双方共同质证后的湖南大学设计研究院有限公司设计的醴陵市阳三石社区泉湖村陈振兴私宅房屋加固设计图纸，醴陵市阳三石办事处泉湖村全胜小区陈振兴自建房屋受损的房屋修缮成本为207734.93元，大写：贰拾万零柒仟柒佰叁拾肆元玖角叁分。二次鉴定机构的鉴定费用为45000元。 本院认为：本案系财产损害赔偿纠纷，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”。本案中原告于2007年在醴陵市阳三石办事处泉湖村全胜小区建筑一栋四层砖混结构的房屋。被告于2017年承建二圣河渠加深拓宽工程，在施工的过程中，对周边土体的扰动致使原告房屋受损，经湖南湖大土木建筑工程检测有限公司作出了报告编号：HD18-03-03-617(SF73)《醴陵市阳三石社区泉湖村陈振兴私宅房屋受损原因及受损程度司法委托检测、鉴定报告》，认定原告房屋受损主要原因是二圣河渠加深拓宽工程开挖对周边土体的扰动致使房屋基础发生变形，引起房屋产生整体偏移，导致房屋墙体、楼板等结构薄弱部位出现裂缝；另一方面，房屋为砖混结构，抗裂性能差，受温度变化、材料收缩变形较为敏感有关。故被告二圣河渠加深拓宽工程开挖行为给原告房屋造成侵害，应当承担侵权责任，根据原告的房屋受损构成C级危房，只需修复即可，且原告房屋受损的主要原因是二圣河渠加深拓宽工程开挖对周边土体的扰动致使房屋基础发生变形，引起房屋产生整体偏移所致，故被告应对原告受损的房屋承担90%的修复责任。原告房屋为砖混结构，抗裂性能差，受温度变化、材料收缩变形较为敏感，对房屋的损害也存在一定因素，亦应承担10%的修复责任。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项之规定，判决如下： 被告湖南某某建设有限公司在本判决书生效后十天内赔偿原告陈振兴位于醴陵市阳三石办事处泉湖村全胜小区房屋修缮费用207734.93元、鉴定费45000元，合计252734.93的90%，即227461.44元，其他10%由原告陈振兴自理。 案件受理费500元，由被告负担450元，原告负担50元。 义务人未自觉履行义务，权利人可自期限届满之日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。 审 判 长  李文伟 人民陪审员  苏先政 人民陪审员  杨 琴 二〇一九年八月五日 法官 助理  张湘英 书 记 员  丁 妙 附本院适用法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。