山西省忻州市忻府区人民法院   民事判决书   （2019）晋0902民初15号   原告：李某1，男，1993年11月7日生，汉族，户籍临汾市。   被告：李某2，男，1972年6月24日生，汉族，忻州市人。   委托诉讼代理人：解某，忻州市长征法律服务所法律工作者。   委托诉讼代理人：梁某，女，1974年7月4日生，汉族，忻州市人。系被告李某2妻子。   原告李某1与被告李某2遗赠纠纷一案,本院立案后，被告李某2申请追加法定继承人李某3为共同被告参加诉讼。经本院向李某3询问，其明确表示不参加诉讼，自愿将其应继承的份额全部给付其儿子李某1所有。本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告、被告及其委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认原告现居住的李某某遗产一套房屋归原告所有。2.判令被告李某2腾出房屋，排除妨害，不得干扰原告居住使用。3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告系李某某儿子，原告系李某某孙子，被告李某2侄儿。位于忻府区某单位宿舍**楼****西房屋系原告爷爷李某某所有。2012年2月10日，李某某在家中自书遗嘱一份，愿将该房屋所有权在其死后归原告所有。2018年8月3日，爷爷李某某去世。此后，被告李某2以继承为由入住讼争房屋当中，严重影响原告的正常生活，经原告多次归劝，被告不腾退房屋。   被告辩称，本案系遗产引发的继承纠纷，涉诉房产系被告母亲申某与父亲李某某的夫妻共同财产，被告母亲于2005年去世后，未对遗产进行析产分割，父亲于2018年去世后，原告凭李某某生前留下的一份遗嘱主张该房产归其所有缺乏法律依据。即使认定李某某的遗嘱是真实的，涉诉的财产也不能全部归属原告所有。李某某处分的财产的一半属被告母亲的遗产，在母亲去世后，应依法定继承进行分割，李某某无权处分。原告持有的该份遗嘱不符合法律规定的有效条件，是无效的。依据继承法的规定，遗嘱人书立遗嘱不得有利害关系人在场。而本案中的遗嘱是在利害关系人在场的情况下所为。李某某的房产证在其生前已交给被告。原告依据该遗嘱继承财产超过了法律规定的时间。该遗嘱法律上规定为遗赠，依据法律规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。本案中，受遗赠人一直持有该遗赠书，但受遗赠人死亡后的两个月内未明确作出接受的意思表示，直到2018年11月4日才向被告提出，超过了法律规定的时间，依法视为放弃受遗赠。本案是一起继承纠纷案件，在没有明确继承的财产归属前提下，原告诉请第二条主张侵权责任，没有法律依据。   当事人围绕诉讼请求依法提交了如下证据：   原告提交证据：1.历史户成员信息表复印件1份。   2.李某某遗嘱1份。   3.公有住房购置证1份。   4.2018年10月1日下午原告与梁某谈话录音1段、2018年11月4日晚上谈话录音1段。   5.邻居签名的证明1份。   6.原告母亲与被告短信截图2页。   7.购买涂料支出记录（支付宝账单）1份。   8.购买灯具收据1支。   9.评估费票据1支。   被告提交证据：1.常住人口登记表复印件1份。   2.原、被告微信截图1页。   3.房屋所有权证复印件1份。   4.李某2表姑刘某证明1份。   5.2018年11月5日中午，被告与原告谈话录音1段。   本院组织当事人进行了证据交换和质证。   被告的质证意见为：对原告提交的证据1、3无异议。对证据2不认可，没听说过有遗嘱。2017年夏，李某某已将房产证交付梁某。从该遗嘱内容分析，写遗嘱时原告在场，应当知道。如按原告所述其母亲在2018年4月拿到该份遗嘱，不可能不告知原告。2012年之后，李某某的看病问题均由被告照料。2017年5月起，被告一直与李某某共同居住，照料老人，老人的丧葬事宜都是李某2安排。证据4的录音是事实，但从录音中可以看出原告有诱导梁某的倾向。证据5中的内容是原告母亲所写，该证据与原告有直接利害关系，在无其他证据的情况下没有证明效力，邻居签名无法核实真实性，该证据不能证明原告母亲尽了主要赡养义务。11月4日，原告把遗嘱内容通过微信发给被告，表示要分配遗产，对这件事认可。   原告的质证意见为：对被告提交的证据1、2、3无异议。原告和母亲一直与爷爷住在一起，原告爷爷当时称房产证找不到了。2018年四、五月份，原告爷爷把遗嘱交给原告母亲，当时一直是由原告母亲照料爷爷。对证据4有异议。刘某对实际情况不知情。丧葬费是被告领取，丧葬事宜自然由被告安排。证据5中谈话内容属实，但该段录音不能证明原告在老人离世前已经知道老人的意愿。原告是在2018年10月1日晚上才知道有遗赠一事。   对双方当事人无异议的证据，本院予以确认，并在案佐证。原告持有的李某某自书遗嘱是原件，被告对该份遗嘱虽持有异议，但无足以反驳的相反证据，且被告明确表示对遗嘱的笔迹不申请鉴定，故该份遗嘱具有相应的证明效力。对原、被告提交的证人证明材料，本院结合案件事实综合判定。   根据本院确认的有效证据，结合双方当事人陈述及庭审调查情况，查明如下事实：原告李某1的父亲李某3与被告李某2系兄弟关系。李某某与申某系夫妻关系。被告李某3与李某2分别是李某某与申某的长子、次子。李某某与申某生前购置有房屋一套，房屋所有权证号为：忻房权证字第XXXX号。该房产证载明：房屋所有权人李某某，房屋坐落XX街，房屋幢号1，结构砖混，所在层数3，建筑面积78.51平方米，填发日期：98年12月12日。原告父母亲结婚后与李某某、申某共同在该房屋内居住。原告父亲被判刑后至今在监狱服刑。原告及其母亲一直在诉争房屋内居住。被告李某2结婚后另购置同一幢楼内的其它房屋居住。2017年5月，被告李某2将其原居住房屋出卖后，搬到李某某房屋内居住。原告起诉后，被告李某2曾离开一段时间。   另查明，申某于2008年前去世后，对其遗产未进行过分配。2018年8月3日李某某去世。2018年10月1日，被告妻子梁某叫原告协商出售李某某生前遗留房屋一事，原告对协商过程进行了录音。2018年11月4日，原告向被告通过微信发送李某某生前自书“遗嘱”一份，并于当晚向被告表明其接受爷爷李某某的遗赠。该“遗嘱”内容为：“我的留言（遗嘱）我于十年前已做了肠切除手术，最近一段身体又深感欠妥，唯一时出现问题，怕有些事情在今后发生一些纠纷，因此在我神志清楚之际，将一些后话留下，望秀峰、峻峰按照我的愿望办理，不可发生一些不必要的争执。一、李某1从小聪明、听话，现又考入法学院学习，其父秀峰从小就不听话，妻子玉清很孝敬老人，但本事不大。李某1将来的生活唯恐感到困难，所以我意已决，将我现住的房屋（三单员西）交由李某1管理（产权归李某1）。秀峰、峻峰二人不得争夺，其家中浮产随房主而走。二、我平生生活本淡，既无外债也无内存，就是欠您姑姑和舅舅一万元、捌千元，望秀峰、峻峰从我死后的工资中扣除，归还二人。三、我的后事一定要节约、简朴，但要完成与你母亲的合葬事宜，省得以后麻烦，此事万与你舅舅、叔叔商量决定。四、秀峰、峻峰和你们妻小要加强团结，遇事多加商议。李某1、琦嫤你们兄妹要好好留学，敬老尊老，一定要听话。爷爷就做如上交待，愿你们照我意愿处理。二0一二年二月十日书写李某某本材料只一份。”   审理中，经原告申请，本院对诉争房屋的价值对外委托鉴定。山西瑞友房地产评估有限公司于2019年7月8日作出评估结果为：根据《房地产估价规范》，注册房地产估价师在现场查勘和市场资料收集分析的基础上，遵循独立、客观、公正、合法的估价原则，按照估价程序，采用科学的估价方法，结合该房地产产权情况及市场行情，综合分析影响房地产价格的诸多因素，经过科学计算，最终确定估价对象在价值时点2019年7月3日的评估市场价值为RMB：291413元，大写：人民币贰拾玖万壹仟肆佰壹拾叁元整。评估单价为RMB：3712元/平方米。原告支出评估费3000元。双方当事人对上述评估意见均无异议。   本院认为，我国继承法规定，公民可以以立遗嘱的方式将个人财产赠给国家、集体、或者法定继承人以外的人。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。本案中李新玉所书遗嘱符合自书遗嘱的要件，该遗嘱中对其个人财产的处分内容合法有效。遗嘱中处分他人财产的部分无效。本案诉争房屋系李某某与申某华夫妻共同财产，申某对诉争房屋享有50%的产权份额。申某去世后，未对其遗产进行过分割，申某丈夫李某某、申某儿子李某3、李某2作为申某的法定继承人对其遗产享有均等的继承权。诉争房屋应先按法定继承对申某的遗产份额进行分割后，属于李某某享有并继承的产权份额按李某某生前遗嘱赠与原告李某1所有，李某3应继承的份额按其意愿赠与原告李某1所有，李某2应继承的份额归李某2所有。被告关于案涉遗嘱是在利害关系人在场的情况下所为，且李某某的房产证在其生前已交给被告，据此认为案涉遗嘱无效的辩解意见，依据不足，本院不予采纳。关于原告何时知道遗嘱的具体内容，原告提出在2018年10月1日才从其母亲处见到遗嘱。被告认为原告在李某某书写遗嘱时已得知遗赠事宜，在李某某去世后的两个月内一直未做出接受遗赠的表示，应视为放弃受遗赠，并提供其与原告的谈话录音予以证明其该项主张。该谈话录音内容，语音含糊不清，不能明确原告的真实意思表示，且被告亦无其他有效证据佐证，无法证明原告对遗嘱内容知情的事实。本案应按照遗赠和法定继承的法律规定对诉争房产进行合理分割。李某某分得并继承的房产权利份额为六分之四归原告李某1所有，李某3继承房产的权利份额为六分之一归原告李某1所有，李某2继承房产的权利份额为六分之一归李某2所有。从有利于生活需要和不损害遗产效用的角度考虑，诉争房产归原告李某1所有，被告李某2应继承的房产权利份额，由原告李某1按房屋评估价值折价予以补偿。关于原告要求李某2腾出房屋，排除妨害，不得干扰原告居住使用房屋的诉讼请求，与本案不属同一法律关系，原告可另行解决。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条、第十六条第三款、第十七条第二款、第二十九条之规定，判决如下：   一、、位于忻州市忻府区XX街房屋**（忻房权证字第**归原告李某1所有。   二、原告李某1在本判决生效之日起30日内支付被告李某2房屋折价款48569元。   三、驳回原告李某1的其它诉讼请求。   如原告未按本判决指定的期间履行支付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5050元，由原告李某1负担1515元，被告李某2负担3535元。房产评估费3000元，由原告李某1与被告李某2各半负担1500元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省忻州市中级人民法院。   审 判 长 苏金霞   人民陪审员 苏 云   人民陪审员 闫亮亮     二0一九年八月二日   书 记 员 李 敏