河北省保定市满城区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0607民初1322号原告：吴惠颖，女，1971年3月16日出生，汉族，住保定市满城区。委托诉讼代理人：王明哲，河北诚信求实律师事务所律师。被告：王保卫，男，1971年1月2日出生，汉族，住保定市满城区。被告：王继文，女，1967年10月16日出生，汉族，住保定市满城区。被告：王晓光，男，1991年7月3日出生，汉族，住保定市莲池区。委托诉讼代理人：石惠，河北保师律师事务所律师。原告吴惠颖与被告王保卫、王继文、王晓光民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴惠颖的委托诉讼代理人王明哲、被告王继文及被告王保卫、王继文、王晓光的委托诉讼代理人石惠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴惠颖向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告王保卫、王继文连带偿还原告借款1500000元及利息；2、被告王晓光对借款承担连带保证责任；3、诉讼费由被告负担。事实和理由：2018年10月25日，原告与被告王保卫、王继文签订借款合同，被告王保卫、王继文向原告借款1500000元，借款期限6个月，月息3%。合同签订后，原告按约定将款汇入被告王保卫、王继文指定的银行账户。同日双方签订抵押担保合同，被告用位于保定市莲池区复兴中路1221号鑫和花园C5-1-201号房屋作为抵押，且约定了其他抵押物，被告王晓光对该借款承担担保责任。借款后，被告偿还了部分利息，之后就不再偿还利息，借款到期后未能偿还本金。被告王保卫、王继文、王晓光辩称，第一笔借款本金不是1500000元，而是1447500元，被告已经偿还利息75000元。第二笔借款金额是30×××00元，被告偿还了400000元。双方约定的利息过高，超过法律规定，超过的部分视为无效。原告为支持其诉讼请求，向本院提供证据：一、2018年10月25日借款合同。载明：甲方（出借人）吴惠颖，乙方（借款人）王保卫、王继文。借款金额1500000元，借款期限为6个月，乙方按月息3%支付借款利息……乙方须于2019年4月24日前还清借款本金1500000元……乙方账户姓名王晓光，6228461266005100961……甲方吴惠颖（签字），乙方王保卫、王继文（签字），2018年10月25日。二、抵押担保合同。载明：抵押人（甲方）王继文、王保卫，抵押权人（乙方）吴惠颖。抵押担保贷款金额1500000元……抵押物名称：1、商品房，复兴中路1221号鑫和花园C5-1-201,面积178.39平方米，保定市房权证字第**01312421；2、王保卫、王继文东马果园市场东果园北侧，上下两层门脸；3、王秀芝、王保卫、王继文北陵山村土地、房屋0.93亩；4、王华子、王保卫、王继文北陵山村土地、房屋0.93亩；5、王保卫、王继文东马村中心街八区21号。抵押人：（签字）王保卫、王继文。担保人：王晓光（签字）。抵押权人：（签字）吴惠颖。三、收到条。载明：今收到现金壹佰伍拾万整，（大写）壹佰伍拾万整，（小写）1500000.00，收款人：王继文、王保卫、王晓光（签字），2018年10月25日。四、原告吴惠颖中国建设银行个人活期交易明细。载明：2018年10月25日转入王晓光账号30×××00、30×××00、30×××00,2018年10月26日转入王晓光账号30×××00、24×××00。五、2019年3月8日借款合同复印件，载明：出借方（甲方）吴惠颖，借款方（乙方）王继文、王保卫。借款金额420000元整。借款方承诺2019年4月7日将420000元本金一次性偿还给甲方。2019年3月8日。六、借条复印件。载明：借款人王继文、王保卫于2019年3月8日向出借人吴惠颖借款肆拾贰万元整，小写420000元。借款人王继文、王保卫（签字）。2019年3月8日。七、收款确认函复印件。载明：我与吴惠颖于2019年3月8日签订了金额为肆拾贰万元整的借款合同，现我已收到该协议项下的全部借款（以上为打印内容）……现金壹拾贰万元整，转账叁拾万元整（手写内容）。收款人：王继文、王保卫（签字）。2019年3月8日。被告王继文主张，第一笔1500000元的借款合同，扣了52500元本金，实际只给付了1447500元，对收到条载明的数额不认可。抵押担保合同中抵押物名称是后来填上去的。第二笔借款原告提供的复印件，实际只收到30×××00元，没有收到120000元的现金，2019年3月12日已经偿还了400000元。我在借条中签字、按手印的时候是空白的，内容不是我写的。收款确认函中“现金壹拾贰万元，转账叁拾万元整”不是我写的，手印也不是我按的。原告主张只起诉第一笔借款1500000元，并没有起诉第二笔借款。被告按照月息3分偿还第一笔借款的利息共计75000元。之后的利息按照月息2分主张。本院经审理认定事实如下：2018年10月25日，原告与被告王保卫、王继文签订借款合同，被告王保卫、王继文向原告借款1500000元，借款期限6个月，月利率3%。同时与被告王保卫、王继文、王晓光签订抵押担保合同。2018年10月25日、26日，原告向被告王保卫、王继文指定的账户转账1447500元，后被告王保卫、王继文通过王晓光的账户支付利息75000元。抵押担保合同中约定的抵押物均未办理抵押登记手续。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告只起诉被告王保卫、王继文偿还第一笔借款，被告王保卫、王继文辩称的第二笔借款、还款的情况，不属于本案审理范围，本院不予审理。依据法律规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。依据原告提供的中国建设银行个人活期交易明细及被告王保卫、王继文的陈述，认定2018年10月25日、26日，原告实际向被告王保卫、王继文提供借款1447500元。因被告王保卫、王继文已经偿还利息75000元，依据借款本金1447500元、月利率3%，认定被告支付52天的利息，即利息支付至2018年12月17日，原告主张利息应自2018年12月18日起计算。原告主张按照月息2分（年利率24%）支付剩余利息符合法律规定，依法应予支持。原、被告双方约定的以复兴中路1221号鑫和花园C5-1-201商品房作抵押，但未办理抵押登记，依据《担保法》第四十二条的规定，该抵押合同未生效。依据《担保法》第三十七条的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，故原、被告在抵押担保合同中约定的抵押物清单中第2、3、4、5项用土地及宅基地上房屋作抵押属于无效条款。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第二款的规定，同一债权既有保证又有物的担保，物的担保合同被确认无效的，保证人仍应当按合同约定或者法律规定承担保证责任。被告王晓光为该借款提供保证担保，物的担保被确认无效，被告王晓光应按照约定承担保证责任。因双方未约定被告王晓光的保证方式，应按照连带责任保证承担保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条的规定，判决如下：被告王保卫、王继文于判决生效之日起十日内返还原告吴惠颖借款本金1447500元，并自2018年12月18日起按照年利率24%支付利息至付清之日止。被告王晓光承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18300元，减半收取计9150元，由被告王保卫、王继文、王晓光负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审判员  韩静伟二〇一九年八月二十九日书记员  刘佳林