武川县人民法院民事判决书（2019）内0125民初142号原告：武川县龙翔制衣店，住所地：武川县可镇青山市场。经营者：侯文华，男，汉族，个体，现住武川县。被告：武川县农村信用合作联社，住所地：内蒙古自治区武川县可镇南大街**。法定代表人：李玲龙，理事长。委托代理人：石有禄，武川联社法律顾问。委托代理人：张永强，武川联社后勤服务中心主任。原告武川县龙翔制衣店（以下简称龙翔制衣店）与被告武川县农村信用合作联社（以下简称武川县联社）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年2月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙翔制衣店经营者侯文华、被告武川县联社的委托诉讼代理人石有禄、张永强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告龙翔制衣店向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告武川县联社对原告租赁的房屋停止侵害，恢复原状，赔偿原告布料等商品的损失37566元；2、请求判令被告武川县联社赔偿原告重新装修期间停业的营业损失57960元；3、诉讼费1095元、鉴定费2000元由被告承担。事实和理由：原告租赁佟德刚位于××县北（总工会后院）的青山市场104号商铺经营服装加工。被告武川县联社以抵顶贷款收回原告楼上第三层的房屋，因被告对收回的房屋管理不善，停止供暖，窗户不关，致自来水管道冻裂，造成原告正在营业的商铺被水浸泡，致原告租赁的一、二层楼腻子被冲刷，楼道、客厅、隔断被水浸泡，出现严重裂缝、变形，门、窗套、衣柜全部变形，不能正常使用。原告经营服装新购进的布料等货物部分被水浸湿起痕，包装受损，不能销售。经被告现场检验，并拍照，受损货物价值为37566元。被告承诺能够使用的就使用，不能使用的就进行赔偿。由于被告的原因造成原告经营的商铺不能正常营业，原告每天的营业收入按483元计算，营业损失为57960元（120天×483元）。现向法院提起诉讼，请求判令被告对原告租赁的房屋停止侵害，恢复原状，赔偿原告布料等商品的损失，赔偿原告重新装修期间停业的营业损失，并承担诉讼、鉴定等费用，以维护原告的合法权益。被告武川县联社认可原告龙翔制衣店所说的事实与理由，认为评估报告出了两次，且第二次未经被告同意，被告认为第二次的评估报告不应认定，请求法院依法判决，但不申请重新鉴定。原告龙翔制衣店为支持其诉讼请求举证出示了内蒙古衡正通价格评估有限公司2019年6月12日出具的关于龙翔制衣店漏水造成的财产损失及日停业损失的价格评估报告书一份，证明原告因漏水造成布料损失价格为人民币37566元，因漏水造成网站费及日停业损失价格为人民币483元。被告武川县联社没有证据出示，但认为应按内蒙古衡正通价格评估有限公司2019年5月30日出具的关于龙翔制衣店漏水造成的财产损失及日停业损失的价格评估报告书认定原告损失，即因漏水造成布料损失价格为人民币37566元，因漏水造成网站费及日停业损失价格为人民币168元。为查明本案事实，本院组织原被告双方对内蒙古衡正通价格评估有限公司2019年5月30日出具的关于龙翔制衣店漏水造成的财产损失及日停业损失的价格评估报告书进行了质证，原告认为因为该份鉴定报告中日损失的算法是按照实体店的日营业损失计算的，未计算网站的日营业损失，在成本上的计算方法不对。被告对该份报告书予以认可，认为鉴定方可添加补项或漏项，但不能就同一事件出具两份报告。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十八条的规定，本院依职权通知鉴定机构内蒙古衡正通价格评估有限公司派员出庭作证，该公司派评估员柴玥明出庭对上述两份鉴定报告作了说明。证明2019年6月12日出具的报告中日停业损失部分变更依据主要是依据申请人即原告龙翔制衣店提供的数据作为依据作出的。本院认证意见，因被告武川县联社认可原告起诉的侵权事实和理由，本院对被告侵犯原告合法财产的事实予以认定。原告龙翔制衣店所举证据内蒙古衡正通价格评估有限公司2019年6月12日出具的关于龙翔制衣店漏水造成的财产损失及日停业损失的价格评估报告书一份，因该份鉴定意见未经原被告双方协商确定鉴定人，违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条“当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定”的规定，鉴定程序不符合法律规定，本院对内蒙古衡正通价格评估有限公司2019年6月12日出具的关于龙翔制衣店漏水造成的财产损失及日停业损失的价格评估报告书的证明力不予确认。对内蒙古衡正通价格评估有限公司2019年5月30日出具的关于龙翔制衣店漏水造成的财产损失及日停业损失的价格评估报告书一份，被告全部予以认可，且鉴定程序合法，本院对该份鉴定意见的证明力予以确认。本院经审理认定事实如下：2019年2月9日被告武川县联社因对收回的贷款房屋（三楼）管理不善，致房屋中自来水管道冻裂，造成楼下原告正在营业的商铺被水浸泡，致原告租赁的一、二层楼腻子被冲刷，楼道、客厅、隔断被水浸泡，出现严重裂缝、变形，门、窗套、衣柜全部变形，不能正常使用。原告经营服装新购进的布料等货物部分被水浸湿起痕，包装受损，不能销售。经内蒙古衡正通价格评估有限公司鉴定，原告受损布料货物价值为37566元，因漏水造成网站费及日停业损失价格为人民币168元。本院认为，被告武川县联社对贷款收回的房屋负有实际管理义务，被告由于疏忽大意，致使房屋自来水管道冻裂，导致楼下原告租赁经营的制衣店被水浸泡，造成原告部分布料受损，原告经营的商铺不能正常营业，造成一定营业损失，被告武川县联社应对原告龙翔制衣店的损失承担赔偿责任。本案中原告因被告侵权造成的损失数额，关于原告布料损失，经内蒙古衡正通价格评估有限公司鉴定为人民币37566元，原被告双方对此均无异议，本院予以认定；关于原告停业损失，根据内蒙古衡正通价格评估有限公司2019年5月30日出具的鉴定意见，为日损失人民币168元，损失起止时间为2019年2月9日至2019年7月26日（庭审辩论结束时）共168天，原告停业损失金额为28224元。原告认为本案中2019年5月30日的鉴定报告存在漏项，未计算网站的日营业损失，可在有新的证据或有其他具有相关资质的鉴定机构出具鉴定结论后另行起诉主张权利。综上所述，对原告龙翔制衣店的合理诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告武川县农村信用合作联社在本判决生效后十日内赔偿被告武川县龙翔制衣店财产损失37566元，停业损失28224元（自2019年2月9日起计算至2019年7月26日止），共计65790元。二、驳回原告武川县龙翔制衣店的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1310元，由被告武川县农村信用合作联社承担723元，原告龙翔制衣店承担587元;鉴定费2000元由被告武川县农村信用合作联社承担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院。审判员 赵建孝 二〇一九年八月八日书记员 陈 静附相关法律条文：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。