江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1202民初3034号原告：江苏银行股份有限公司泰州分行，住所地江苏省泰州市东进东路**。负责人：毛亮，该行行长。委托诉讼代理人：尹明、周莉，江苏睿恒律师事务所律师。被告：江苏华苑生态农业投资管理有限公司，，住所地江苏省泰州市农业开发区红旗大道**内国际写作中心**法定代表人：夏征荣。被告：夏征荣。被告：张菁菁。原告江苏银行股份有限公司泰州分行（以下简称江苏银行泰州分行）诉被告江苏华苑生态农业投资管理有限公司（以下简称华苑公司）、夏征荣、张菁菁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人尹明、周莉到庭参加诉讼，诸被告经本院传票传唤，无正当理由未参加诉讼，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江苏银行泰州分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告江苏华苑生态农业投资管理有限公司立即偿还原告借款本金5000000元，利息、罚息45654.99元（暂计至2019年5月14日）及至实际给付之日的利息、罚息；承担原告律师代理费226669元；2、请求判令被告夏征荣、张菁菁对第一项诉讼请求承担连带清偿责任；3、确认原告对被告夏征荣、张菁菁提供抵押担保的位于海陵区鼓楼南路333号的房地产，以最高债权数额为200万元，抵押范围为详见抵押合同和位于海陵区（金地花园D-2幢）三层的房产及土地的房地产，在最高额债权数额为300万元人民币，担保范围详见抵押合同，并办理了抵押登记，在折价或拍卖、变卖所得价款范围内行使抵押权优先受偿；4、判令本案被告承担本案的全部诉讼费用。原告江苏银行泰州分行为证明其主张，向本院提交下列证据：《最高额综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、账户查询清单、被告身份信息、送达地址确认书、收费标准、委托代理协议、代理费发票。诸被告未答辩亦未提交证据。本院根据原告陈述并结合原告所举证据，确定案件各要素如下：主债务情况：2018年4月16日，原告与被告华苑公司签订编号为SX141118000826《最高额综合授信合同》，约定原告向被告提供最高综合授信额度500万元，授信期限自2018年4月16日至2021年4月15日，合同同时约定，在本授信合同项下单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准。本合同相关债权未获偿付，导致原告为催收所产生的费用，包括但不限于公告费、送达费、律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费等，由被告承担。2018年5月4日，被告华苑公司与原告签订了编号为JK141118000193《流动资金借款合同》，合同约定被告华苑公司向原告借款500万元，借款期限自2018年5月4日至2019年5月2日，借款用途为购原材料，执行年利率6.525%，逾期还款则自逾期之日起按当期执行浮动利率加收50%计收罚息，还款方式为周期性还本付息，到期还本。并约定借款人在本合同项下借款金额、发放日期、到期日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载为准。如借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等，均由借款人承担。2018年5月4日，原告依约向被告华苑公司发放了500万元贷款。借款合同期满后，被告华苑公司未按约还本付息。截止2019年5月14日，被告江苏华苑生态农业投资管理有限公司尚欠原告借款本金5000000元，利息、罚息45654.99元。二、人的担保情况：被告夏征荣、张菁菁为被告华苑公司签订的编号SX141118000826《最高额综合授信合同》项下的债务提供个人连带责任保证，于2018年4月16日与原告签订编号为BZ141118000056《最高额个人连带责任保证书》，保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止，保证范围为债务人在主合同项下的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息(包括罚息和复利）、以及债务人应当支付的违约金、赔偿金和实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）。三、物的担保情况：2018年4月16日，原告与被告夏征荣、张菁菁签订编号为DY141118000022《最高额抵押合同》，为被告华苑公司与原告在2018年4月16日至2021年4月15日期间最高本金限额500万元范围内债务人发生的全部债务提供抵押担保，抵押担保范围包括但不限于本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项。抵押物为夏征荣、张菁菁共同共有的位于海陵区鼓楼南路333号的房地产和位于海陵区（金地花园D-2幢）三层的房产及土地，并办理了抵押登记，不动产抵押登记号为：苏（2018）泰州不动产证明第0009454号和苏（2018）泰州不动产证明第0009457号。合同约定担保最高额仅指本金余额，并未包括除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任。四、其他：原告为追索本案债权，支出律师费226669元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏华苑生态农业投资管理有限公司于本判决生效后十日内给付原告江苏银行股份有限公司泰州分行借款本金5000000元，利息、罚息45654.99元（截止2019年5月14日）及自2019年5月15日起至实际给付之日止按照合同约定计算的利息、罚息，并承担律师代理费226669元；二、被告夏征荣、张菁菁对前述第一项承担连带清偿责任，并可在履行义务后就其代偿部分向被告江苏华苑生态农业投资管理有限公司追偿；三、原告江苏银行股份有限公司泰州分行有权对被告夏征荣、张菁菁提供抵押的位于高海陵区鼓楼南路333号的房地产和位于海陵区（金地花园D-2幢）三层不动产依法处置并在抵押登记载明的权利金额范围内优先受偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费48706元，保全费5000元，合计53706元，由诸被告共同负担并于本判决生效之日起十日内迳交原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。审 判 长  窦松前人民陪审员  陆琴桂人民陪审员  李兴萍二〇一九年八月七日书 记 员  林 超附：相关法律及司法解释条文1、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。3、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。