安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1182民初3439号 原告：明光融资担保有限公司，住所地明光市明中路**，统一社会信用代码91341182095383234A。 法定代表人：王超，董事长。 委托代理人：蒲玥，明光融资担保有限公司员工。 委托代理人：陈明桥，北京京师(南京)律师事务所律师。 被告：安徽中天世纪航天科技有限公司，住所地，住所地明光市工业园区柳湾路会信用代码913411820709278057。 法定代表人：陆盼，总经理。 委托代理人：马敬海，安徽洪武律师事务所律师。 被告:陆盼,男,1994年9月27日出生,汉族,住安徽省明光市（安徽中天世纪航天科技有限公司院内）,系安徽中天世纪航天科技有限公司总经理。 被告：刘兵，男，1971年1月1日出生，汉族，住安徽省明光市（安徽中天世纪航天科技有限公司院内），系陆盼父亲。 第三人：安徽明光农村商业银行股份有限公司明光支行，住所地，住所地安徽省明光市龙山路龙腾华府**会信用代码91341182328008567C。 负责人：阚巍巍，经理。 委托代理人：孙洋，安徽明光农村商业银行股份有限公司明光支行员工。 原告明光融资担保有限公司(以下简称明光担保公司)诉被告安徽中天世纪航天科技有限公司(以下简称中天公司)、陆盼、刘兵及第三人安徽明光农村商业银行股份有限公司明光支行(以下简称农商明光支行)借款合同纠纷一案，本院于2019年7月9日受理后，依法适用简易程序，由审判员钱军独任审判，于2019年8月16日公开开庭进行了审理。原告明光担保公司的委托代理人陈明桥，被告中天公司的委托代理人马敬海，第三人农商明光支行的委托代理人孙洋到庭参加诉讼，被告陆盼、刘兵经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告明光担保公司诉称：为解决中天公司资金周转问题，本着帮扶企业的目的，原告于2017年12月28日委托第三人向中天公司发放委托贷款60万元，约定借款期限为2017年12月28日至2018年6月28日(实际放款日为2017年12月29日)，借款年利率为9.984%，罚息利率为日万分之三。第三人依约将60万元委托贷款转入中天公司银行账户。被告陆盼、刘兵对上述借款本金、利息、罚息等款项承担连带保证责任，保证期间两年。中天公司以其自有的不动产〔权证编号：皖(2017)明光市不动产权第0008297号、土地证号：明国用(2014)第25**〕向原告提供抵押反担保，并且办理了抵押登记。被告借款后至今仅偿还了32864元利息，其余本息逾期未还，经原告多次催讨，各被告仍未履行各自的义务。请求法院1、判令中天公司偿还原告委托贷款本金60万元；2、判令中天公司向原告支付自2017年12月29日起至还清时止的利息(按年利率9.984%计算)，另付自2018年6月29日起至还清时止的罚息(按日万分之三计算)；3、判令被告陆盼、刘兵对上述贷款本金我、利息、罚息等款项承担连带清偿责任；4、判令原告对中天公司名下坐落于明光市抹山路东、柳湾西路南的不动产〔权证编号：皖(2017)明光市不动产权第0008297号、土土地证号：明国用(2014)第25**在抵押范围内优先受偿。 被告中天公司辩称：对借款及还款事实无异议，但贷方是银行并非原告，原告是否具备主体资格由法庭核定。利息及罚息以合同约定为准，超出法律规定的标准不应支持。 被告陆盼、刘兵未作答辩。 第三人农商明光支行辩称：原告所诉内容涉及我单位的全部属实。 经审理查明：2017年12月28日，原告明光担保公司与第三人农商明光支行及被告中天公司签订《委托贷款合同》，约定明光担保公司委托第三人农商明光支行向被告中天公司贷款80万元，贷款的年利率为9.984%，贷款期限自2017年12月28日至2018年6月28日。在违约责任条款中约定“借款人不能按期归还贷款本息，受托人有权按委托人书面指令在本合同贷款利率基础上，根据违约金额和违约期限，按每日0.3‰计收罚息”。同日，明光担保公司与中天公司签订了《抵押合同》，约定中天公司将自有的坐落于明光市抹山路东、柳湾西路南不动产为前述借款本金、利息、罚息、违约金等进行抵押担保，担保期间自合同生效后至借款到期后两年。亦同日，被告陆盼、刘兵分别与原告签订《不可撤销个人连带责任信用担保合同》，两人分别为本案借款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、保全费等费用进行连带责任保证担保，担保期间自合同生效之日至贷款到期后两年。同时约定“乙方(担保人)信用担保的债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质押担保的，甲方(原告)有权自行决定行使权利的顺序，有权要求乙方按本合同约定支付借款人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。甲方放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，乙方仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。” 2017年12月29日，中天公司与明光担保公司办理了抵押登记。同日，农商明光支行根据明光担保公司的委托向中天公司发放了60万元贷款，中天公司在借款凭证上签章确认收取了该款，借款凭证同时确定还款方式为按月结息，到期一次性还本。借款后，被告未按约还本付息，至今仅支付利息32864元，借款本金及其余利息、罚息未付。 上述事实，有原告提供的《委托贷款业务委托书》、《委托贷款合同》、《委托贷款发放通知书》、借款凭证、《抵押合同》、《不动产证及他项权利证》、《不可撤销个人连带责任信用担保合同》两份、委托贷款催收函，及各方当事人陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：债务应当清偿。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定支付逾期利息。债务人不履行债务时，债权人对抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿。债务人不履行债务时，担保人应按约定承担责任。本案中，被告中天公司向原告明光担保公司借款60万元，至今仅支付利息32864元，借款本金及其余利息、罚息未付，事实清楚，证据确实、充分，中天公司应予偿还。被告陆盼、刘兵对本案借款本金、利息、罚息等进行了连带责任保证担保，应承担相应的连带清偿责任。被告中天公司用自己名下不动产为借款进行了抵押担保，并办理了抵押登记，抵押生效，对原告要求享有抵押不动产优先受偿权的诉讼请求，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽中天世纪航天科技有限公司于本判决生效后十日内向原告明光融资担保有限公司偿还借款本金60万元及相应利息(利息自2017年12月29日起，以借款本金60万元为基数，按年利率9.984%计算，扣除已付利息32864元，利随本清，直至付清日止)、罚息(罚息自2018年6月28日起，以借款本金60万元为基数，按日利率万分之三计算，利随本清，直至还清日止)； 二、被告陆盼、刘兵上述款项承担连带清偿责任； 三、原告明光融资担保有限公司对被告安徽中天世纪航天科技有限公司名下坐落于明光市抹山路东、柳湾西路南的不动产〔权证编号：皖(2017)明光市不动产权第0008297号、土地土地证号：明国用(2014)第25**抵押范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9800元，减半收取4900元，由被告安徽中天世纪航天科技有限公司、陆盼、刘兵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员 钱 军 二〇一九年八月二十六日 书记员 岳露露 附相关法条： 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。