安徽省安庆市迎江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0802民初785号 原告：安庆农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省安庆市集贤南路**，统一社会信用代码91340800697390861P。 法定代表人：徐进军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孔维泽，安徽中天人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：祁文平，安徽安泰达（安庆）律师事务所律师。 被告：孙振玉，女，1972年6月25日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：钱立兵（系孙振玉丈夫），男，1975年12月10日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：安庆市中电商贸有限责任公司，，住所地安徽省安庆市湖心南路环城综合楼**统一社会信用代码913408006989768995。 法定代表人：张向文，该公司总经理。 被告：张向文，男，1973年3月23日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：操亚梅（系张向文妻子），女，1977年1月19日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 被告：张晓慧，女，1977年7月8日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。 原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称安庆农商银行）诉被告孙振玉、钱立兵、安庆市中电商贸有限责任公司（以下简称中电商贸公司）、张向文、操亚梅、张晓慧追偿权纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告安庆农商银行委托诉讼代理人孔维泽到庭参加诉讼，各被告经本院公告送达传票无正当理由未到庭参加诉讼，故本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告安庆农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告孙振玉立即偿还原告代偿款肆佰贰拾万（小写：4200000元），并按照同期同类银行贷款利率支付该款自代偿之日（2017年8月22日）起至被告实际偿还之日止利息；2.判令原告有权对坐落于迎江区华中西路169号房产折价，或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告支付原告律师代理费15000元；4.判令被告二、三、四、五、六对上述第1、第3项诉讼请求承担连带责任；5.本案诉讼费用由被告承担。 事实与理由：2013年9月10日，被告孙振玉与安庆农村商业银行股份有限公司红水支行签订《个人借款合同》，约定借款额度为肆佰贰拾万（小写：4200000元），借款额度有效期限自2013年9月10日到2014年9月10日，具体借款期限以借据的记载为准。该款由安庆市恒达融资担保有限公司（以下简称恒达融资公司）为其提供担保，同日安庆独秀农村商业银行股份有限公司红水支行与恒达融资公司签订《保证合同》，合同约定由恒达融资公司为孙振玉向安庆独秀农村商业银行股份有限公司红水支行借款420万元提供连带责任保证担保。恒达融资公司与孙振玉、钱立兵签订《反担保抵押合同》，以坐落于迎江区华中西路169号房产向恒达融资公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。恒达融资公司与中电商贸公司签订《反担保保证合同》，约定由中电商贸公司向恒达融资公司提供连带责任反担保。被告孙振玉、钱立兵、张向文、操业梅、张晓慧向恒达融资公司出具个人连带责任保证函和承诺函，为恒达融资公司提供连带责任反担保。 安庆农商银行依约向被告孙振玉发放贷款420万元，借款到期后被告孙振玉未按期偿还，恒达融资公司于2017年8月22日向债权人代偿了该笔借款共计420万元。2017年8月31日，恒达融资公司与原告签订债权转让协议书，将恒达融资公司对上述被告享有的代偿款的追偿权以及全部反担保权益转让给原告，并已按照法律规定将债权转让通知各被告。原告为维护自身合法权益，特诉至法院。 原告安庆农商银行为证明自己的主张，向本院提交了原告营业执照、被告公司公示信息、被告身份证复印件、结婚证、《个人借款合同》、《委托担保承诺书》、《保证合同》、《反担保抵押合同》一份、房地产他项权证一份、房地产权证、《反担保保证合同》、《个人连带责任保证函》、代偿证明书、安庆农商银行电子转账凭证、债权转让协议、债权转让公告等证据。 各被告均未出庭答辩，未向本院提交证据，也未对原告提交的证据发表质证意见 经审查，安庆农商银行提交的证据均符合证据“三性”原则，本院均予采信。 根据以上采信的证据，本院查明的案件事实与原告诉称的内容基本一致。另查明，孙振玉与恒达融资公司签订的委托担保承诺书中约定：如该借款逾期造成贵公司（即恒达融资公司）代偿，贵公司可对本人（即本案被告孙振玉）和反担保单位行使追偿权，并且本人夫妻双方自愿承担无限连带责任。 本院认为：依法成立的合同对当事人都有约束力。本案中，被告孙振玉委托恒达融资公司为其向银行贷款提供保证，银行提供贷款后，孙振玉并未按照合同约定向银行偿还贷款本金及利息，恒达融资公司为其向银行代偿4200000元贷款本金后，被告孙振玉未依约向恒达融资公司偿还代偿款；后恒达融资公司将其对本案各被告享有的代偿款的追偿权以及全部反担保权益转让给本案原告，故原告要求被告孙振玉偿还拖欠的代偿款及利息，有事实根据，应予支持；原告还要求被告承担律师代理费，因原告并未提交相应的证据，故不予支持；原告根据反担保合同要求实现抵押权、要求被告钱立兵、张向文、操业梅、张晓慧承担相应的连带责任保证，亦有合同依据，符合法律规定，应予支持。各被告均未到庭参加诉讼，视为其自动放弃相应的诉讼权利，应承担由此产生的不利责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十二条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孙振玉于本判决发生法律效力后十日内一次性偿还原告安庆农村商业银行股份有限公司代偿款4200000元及利息（以前述款项为基数，自2017年8月22日起至实际还清之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）； 二、如被告孙振玉未清偿上述债务，则原告有权对被告孙振玉、钱立兵抵押给原告的坐落于安庆市迎江区华中西路169号房产（房地产权证号：宜房字第××号，他项权证号：房地产他证宜房字第××号，抵押金额2700000元）进行折价，或者对拍卖、变卖取得价款享有优先受偿权； 三、如被告孙振玉未清偿上述债务，被告钱立兵、张向文、操业梅、张晓慧在本判决第一项内容范围内承担连带清偿保证责任； 上述保证人在承担保证责任后，有权向债务人孙振玉追偿； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果不按上述指定的期间履行给付金钱的义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费45613元，公告费300元，合计45913元，由各被告共同负担（该款原告已预交，各被告在履行本判决确定的给付义务时将该款一并给付原告）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长 方 畅 人民陪审员 方 红 人民陪审员 刘玲霞 二〇一九年八月十五日 书 记 员 杨丹丹 本案适用法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第七十二条第三款抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应承担的份额。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。