北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0105民初37526号原告：唐某，女，1946年11月6日出生，汉族，北京京工服装工业公司退休职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王仲伟，北京市富润律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨雅琴，北京市富润律师事务所律师。被告：刘某，女，1944年6月18日出生，汉族，北京市朝阳区新源西里小学退休职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：汪成华（刘某之夫），男，1941年12月8日出生，汉族，北京曙光电子厂退休职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：陈诺，北京安贤律师事务所律师。原告唐某（以下称姓名）与被告刘某（以下称姓名）遗嘱继承纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。唐某及其委托诉讼代理人王仲伟、杨雅琴，刘某及其委托诉讼代理人汪成华、陈诺到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。唐某向本院提出诉讼请求：被继承人刘x久名下位于北京市朝阳区中纺里x号楼x房屋归唐某所有。事实和理由：刘某系被继承人刘x久的女儿，是唐某的继女，唐某与刘某无赡养、抚养关系。唐某与刘x久系再婚夫妻，于1997年11月27日登记结婚。刘x久名下有位于北京市朝阳区中纺里x号楼x的房屋一套，该房屋购于2000年8月3日，属唐某与刘x久婚后共同财产。刘x久生前留有遗嘱，该房屋上其个人份额由唐某个人继承，其他人不得继承。刘x久于2013年2月28日去世。唐某与刘某协商遭拒，遂诉至法院。刘某辩称：不同意唐某的诉讼请求。北京市朝阳区中纺里x号楼x房屋不是唐某与刘x久的夫妻共同财产。该房屋是刘x久使用前妻武x及自己工龄，以及另使用武x与自己的夫妻共同财产支付房价款36543元所购买。该房屋购于2000年8月3日，武x于1995年6月去世，武x去世时刘x久与刘某未就遗产进行分割，即便是武x曾捐资一万元办教育，剩余的钱仍是刘x久与武x的夫妻共同财产，因此该房屋是使用刘x久与武x共同的工龄和夫妻共同财产所购买，其性质属于刘x久与武x夫妻共同财产。武x对该房屋享有份额，武x去世后该份额应由刘x久与刘某继承。刘x久虽有遗嘱，但也仅有权处分其个人份额。刘x久与唐某结婚时曾签订《婚前协议书》并公证，约定婚后刘x久财产用于家庭开支，唐某财产用于抚养自己的孩子，故该房屋即使是刘x久与唐某婚后所购，也非二人夫妻共同财产。《婚前协议书》第四条约定了男女双方各自从个人工资收入中按30%比例作为生活费（男方出450元、女方出120元），住房费、电话费、水电费、烟火费由男方支出，也就是说购买该房屋时唐某没有出资，用的是刘x久与武x的工龄及双方婚姻期间的共同财产。因此该房屋即使是刘x久与唐某婚后所购，也不是刘x久与唐某的夫妻共同财产，刘x久留遗嘱也不能处分不属于自己的部分。另《婚前协议书》第五条也明确约定有一方故世，婚后双方共同聚集的财物60%归在世方继承，40%归故世方子女继承。刘x久在《遗嘱》中虽指定将该房屋和室内家具属于其的份额归唐某继承，但家具中不属于刘x久的份额、家具之外的其他用具及刘x久与武x的个人用品刘某有权继承，请求法院一并处理。唐某围绕诉讼请求依法提交了死亡证明、结婚证、房屋买卖契约及所有权证、公证遗嘱、证明、民事判决书等证据，刘某依法提交了户口本等证据，对上述证据本院组织双方进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：2016年3月24日，本院作出（2015）朝民初字第03759号民事判决书，记载：“刘x久的户口本载明刘某系其女。武x1954年12月户口登记显示之夫刘x久。武x于1995年去世。武x与刘x久夫妻关系存续期间无子女。1997年11月27日，刘x久与唐某登记结婚，二人婚后无子女。刘x久于2013年2月28日去世。2000年8月3日，刘x久与国家纺织工业局机关服务中心房地产管理处签订《房屋买卖契约》，约定刘x久购买位于北京市朝阳区中纺里x号楼x号房屋（下称诉争房屋），建筑面积95．80平方米，房价款36543元，享受房屋成新折扣率2%、年工龄折扣率0．9%和购现住房折扣率1%。《单位出售公有住房房价计算表》载明诉争房屋享受工龄折扣的年限为87年（其中男方46年、女方41年）。2000年8月31日，涉案房屋登记至刘x久名下，产权证号：京房权证朝私字第**。……刘x久购买诉争房屋的时间在武x去世后，虽享受了武x的工龄优惠，但该优惠不构成财产权益，且刘某未举证证明补交的差价款使用了武x的财产，故本案无法认定诉争房屋中有武x的份额。刘x久2003年立下遗嘱，将诉争房屋中其所有的份额全部留给唐某，该遗嘱经过公证机关的公证，合法有效。因此，本院对刘某要求以有扶养关系的继子女身份继承诉争房屋中武x份额的主张不予支持。……”该判决书已生效。1997年11月12日，刘x久与唐某签订《婚前协议书》并公证，该协议书记载：“……四、婚后，男女双方各从个人工资收入中按百分之三十的比例出钱生活为共同生活费（照此比例每月男方出450元，女方出120元）。……男女双方除按上述比例出的生活费，余下的钱所有权、使用权归个人。五、男女双方有一方故世，故世人的婚前个人财物遵照故世人的遗嘱归属，如故世人没有遗嘱，财由故世人子女继承。其婚后男女双方共同积聚的财物百分之六十属于在世方继承，百分之四十属于故世方子女继承。……”2013年3月1日，刘x久名下中国工商银行0200236301010887185账户内有存款224110．09元。就该款刘某主张系刘x久个人所留遗产并要求分割；唐某认可自己支取了该款，并主张该款为刘x久与自己的夫妻共同财产，依《婚前协议书》约定，其中60%应归自己继承。庭审中，刘某提交《应分割和归还的物品清单》，主张分割该清单内所涉物品，包括钢琴一架、武x生前使用过的水烟袋一个、邮电部发行的“纪念邮票册”一本及零星邮票首日封、怀表一块、文革期间单位制作的毛主席像章几十枚，但未举证证明上述物品实际存在且为刘x久与武x所留遗产，唐某亦不认可上述物品实际存在且为刘x久与武x所留遗产。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，现有证据不足以证明武x对北京市朝阳区中纺里x号楼x房屋占有份额。该房屋系刘x久与唐某婚内购得，应认定为刘x久与唐某的夫妻共同财产。现唐某主张该房屋归其所有，有事实及法律依据，本院予以支持。《婚前协议书》系刘x久、唐某真实意思表示，刘x久名下存款224110．09元应属刘x久、唐某双方共同积聚的财物，唐某主张分得60%有事实依据。刘某虽主张分割《应分割和归还的物品清单》所载物品，但未举证证明上述物品实际存在且为刘x久与武x所留遗产，唐某亦不认可上述物品实际存在且为刘x久与武x所留遗产，故对刘某相关主张本院不予支持。综上，本院依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十七条第一款之规定，判决如下：一、被继承人刘x久名下位于北京市朝阳区中纺里x号楼x房屋归原告唐某所有；二、原告唐某于本判决生效之日起七日内给付被告刘某人民币八万九千六百四十四元四分。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15826元，由原告唐某负担13785元（已交纳），由被告刘某负担2041元（原告唐某已垫付，被告刘某于本判决生效之日起七日内直接给付原告唐某）。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判长  窦京京审判员  韩晓薇审判员  胡东方二〇一九年八月二日书记员  刘 柳