广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0403民初968号原告：贝荣广，男，1957年8月18日出生，汉族，住所：珠海市香洲区。委托诉讼代理人：陶文锋，湖南人和（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢志坚，湖南人和（珠海）律师事务所律师。被告：林南，男，1950年11月6日出生，汉族，住所：珠海市斗门区。原告贝荣广（以下简称原告）与被告林南（以下简称被告）股权转让纠纷一案，本院于2019年3月15日立案后，依法适用普通程序，于2019年7月8日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人谢志坚到庭参加诉讼。被告经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还诚意保证金100万元；2.判令被告向原告支付利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算，自2016年10月19日起支付至全部款项清偿之日止，暂计至2019年2月21日，为112,944.44元）；3.判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年10月17日，被告故意隐瞒珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂已被注销的事实，以珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂名义与原告签订了《公司股份转让协议书》、《补充协议一》以及《补充协议二》，三份协议均加盖了已经注销的珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂的公章。其中，《公司股份转让协议书》约定“甲方（即被告）享有珠海市横琴岛企业总公司横琴奇胜汽车维修厂（原珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂）的土地使用全部权益……甲方负责申请办理原有划拨土地转变为商住出让土地性质后的现状股份转让总价为1000万元给乙方（即原告）或乙方指定的第三方收购该公司100%股权及土地使用权项目……甲方负责办理该土地变更为商住出让地性质，时间为180天以内，自本协议签订生效之日起计算”；《补充协议书二》还约定“在正常情况下由甲方负责从工业土地转为商住地，乙方不得以任何借口拒绝收购甲方的股权，如果乙方放弃收购甲方股权甲方有权拒退100万元诚意保证金。甲方在政府文件精神无法由工业转为商住用途即时无条件退还诚意保证金”。2016年10月19日，在被告要求下，原告向被告支付了100万元诚意保证金。后因被告迟迟未履行合同，经原告查验，发现珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂早已注销登记，被告亦非珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂的法定代表人，无权代理珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂签订合同及收取款项，被告根本无法将所谓公司100%股权及土地使用权转让给原告，原告合同目的根本无法实现。但原告多次要求被告返还100万元诚意保证金，但被告均不予返还。原告认为，根据《中华人民共和国民法总则》第五十九条、第六十八条，《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第二十一条的规定，珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂的民事权利能力和民事行为能力已经终止，并且公章在公司注销后应当收缴、不得再行使用，但被告却向原告隐瞒了珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂已被注销的事实，并以注销企业名义与原告签订合同，收取了100万元诚意保证金。根据《中华人民共和国民事通则》第五十五条的规定，《公司股份转让协议书》、《补充协议一》以及《补充协议二》无效。被告因无效行为收取的100万元应当返还给原告。在案件审理过程中，原告增加一项诉讼请求，要求确认原被告签订的《公司股份转让协议书》、《补充协议一》以及《补充协议二》无效。原告围绕其诉讼请求向本院提交如下证据：1.公司转让合同协议书；2.补充协议书（一）；3.补充协议书（二）；4.银行交易明细；5.诚意保证金收据；6.商事登记簿。被告缺席，没有提交书面答辩意见及证据。经审查，本院认为原告提交的证据，来源合法，内容真实，且能证明本案相关事实，本院予以确认。本院根据认定的证据及庭审笔录，查明案件事实如下：2016年10月17日，原告（乙方）与被告、珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂（甲方）签订一份《公司股份转让协议书》，约定甲方以珠海市横琴岛企业总公司横琴奇胜汽车维修厂（原珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂），享有原珠海市横琴岛企业总公司横琴奇胜汽车维修厂其名下的向政府申请划拨所得的汽车维修厂房的土地使用全部权益，用地位置为珠海市横琴岛石山村西猪头洲，建设用地划拨通知编号1995年第3号，用地面积5425.06平方米。甲方决定将其所持有的标的土地现状转让以协议书约定的条件和方式给予乙方或乙方指定的第三方收购该公司100%股权及土地使用权项目，由乙方负责联系并且达成甲方和乙方指定的第三方公司签订收购该公司100%股权及土地使用权协议书。甲方负责恢复原珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂的正常登记手续并且取得政府批准确权该土地所属该公司产权的证明文件。乙方按甲方股权转让要求以1000万元分二期付给甲方，首期以规划局、国土局补交增容费通知为准，三天内付股权转让金50%，第二次在甲方办理股份转让及公司股东变为乙方时即日一次付清甲方剩余50%股权金额（含乙方诚意保证金内）。办理该土地变更为出让商住地性质时间为180天以内，自本协议签字生效之日起计算。甲方处加盖珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂合同专用章及被告签名。2016年10月17日，原告（乙方）与被告、珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂（甲方）签订一份《补充协议书（一）》，约定：甲方以其名下的原有划拨建设汽车维修厂房用地项目的土地，负责办理变更为商住出让性质的土地项目，容积率为2.5至3.0，双方确认对上述合作项目的适时介入，乙方享有优先权并且是唯一的优先权利人。甲方负责申请办理原有划拨土地转变为商住出让土地性质后的现状100%股权转让总价1000万元给乙方收购，乙方负责补交增容土地价的费用。甲方负责办理该土地变更为商住出让地性质，时间为180天以内，自本协议签订生效之日起计算。乙方收到甲方提供原有划拨土地的使用权，并且提供政府有关文件明确现在所属，甲方合法权益关系的出让性质土地，乙方给予甲方支付诚意保证金100万元。乙方在签订二天内转入甲方指定账户。甲方负责申请办理有划拨土地变更为商住出让土地性质，并担保该土地位置不变更，容积率为2.5至3.0，否则甲方无条件即时退还诚意金并且按合同法给予诚意金等额的双倍处罚给乙方。同日，原告（乙方）再与被告、珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂（甲方）签订一份《补充协议书（二）》，约定：在正常情况下由甲方负责从工业用地转为商住地，乙方不得以任何借口拒绝收购甲方的股权，如果乙方放弃收购甲方股权，甲方有权拒退100万元诚意保证金。甲方在政府文件精神无法由工业转为商住用途即时无条件退还诚意保证金等。2016年10月19日，原告向被告转账支付100万元，珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂出具收据，加盖“珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂财务专用章”。原告付款后，被告未履行合同义务，原告向珠海市市场监督管理局查询后得知，珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂主体类型为集体所有制，法定代表人为谢其胜，最近一次核准日期为1994年3月15日，现登记状态为注销，故原告诉至法院。本院认为：关于涉案《公司股份转让协议书》、《补充协议（一）》以及《补充协议（二）》的效力问题。上述三份协议系原被告双方签订，由被告加盖珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂的公章。经原告提交的商事登记簿显示，珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂已经注销，不具备民事主体资格及行为能力，但从《公司股份转让协议书》第二条第2点的约定：“甲方（即林南）负责恢复原珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂的正常登记手续并且取得政府批准确权该土地所属该公司产权的证明文件”来看，原被告在签订合同时应当知道珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂处于非正常登记状态，故约定被告负有恢复正常登记手续的合同义务。因此，原告主张被告隐瞒珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂已被注销而与其签订的三份合同的事实，本院不予采纳。原告以上述理由认为合同无效，理据不足，本院不予支持。珠海经济特区横琴奇胜汽车维修厂已被注销，则签订《公司股份转让协议书》、《补充协议（一）》以及《补充协议（二）》的主体为原告及被告，合同对原被告均有约束力。被告于2016年10月19日收取原告转账支付的100万元后，未按照合同约定履行合同义务，且未提交抗辩意见及反驳证据，依法应承担举证不能的法律责任。按照《补充协议（二）》第2点约定，原告要求被告退还诚意金100万元，理据充分，本院予以准许。关于利息的问题。《公司股份转让协议书》第三条约定：“办理土地变更为出让商住地性质时间为180天以内，自本协议签字生效之日起计算”，协议于2016年10月17日签订，被告应在2017年4月16日前完成土地性质变更手续，被告至今仍未办理，违反了双方约定，应于2017年4月17日退还诚意金100万元给原告。被告未退还诚意金，造成原告的资金占用损失，原告要求按照中国人民银行同期贷款利率计算利息，本院予以准许，但利息起算的时间应为2017年4月17日。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告林南于本判决生效之日起五日内退还诚意金100万元给原告贝荣广；二、被告林南于本判决生效之日起五日内支付利息给原告贝荣广，利息以诚意金100万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，从2017年4月17日起计算至退还之日止；三、驳回原告贝荣广的其他诉讼请求。如被告林南未按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14,816元（原告贝荣广已预付〕，由被告林南负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审判长 杨 瑛审判员 韩蕾蕾审判员 张 弢二〇一九年八月八日书记员 颜 琳附：裁判依据法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。