福建省宁化县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0424民初847号 原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司宁化县支行，住所地福建省宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼****店面，统一社会信用代码91350424676522175Q。 法定代表人：李继源，行长。 委托诉讼代理人：巫建华，中国邮政储蓄银行股份有限公司宁化县支行员工。 被告：刘林，男，1966年2月25日出生，汉族，居民，住福建省三明市三元区。 被告：李雪红，女，1967年6月27日出生，汉族，居民，住福建省三明市三元区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宁化县支行（以下简称邮储银行宁化支行）与被告刘林、李雪红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月17日公开开庭进行了审理。邮储银行宁化支行委托诉讼代理人巫建华到庭参加诉讼，刘林、李雪红经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行宁化支行向本院提出诉讼请求：1.判令刘林、李雪红偿还邮储银行宁化支行借款本金113155.19元及截止2019年4月11日利息2843.81元，合计115999元；2.判令刘林、李雪红向邮储银行宁化支行支付自2019年4月12日起到实际还款之日止，按《个人额度借款合同》约定的利息、加息、罚息，与前项一并支付；3.邮储银行宁化支行有权以拍卖、变卖刘林、李雪红位于三明市三元区地产的所得价款在抵押担保范围优先受偿;4.本案诉讼费用由刘林、李雪红承担。事实和理由:2013年2月5日，刘林、李雪红向邮储银行宁化支行申请个人综合消费贷款220000元。2013年2月20日，邮储银行宁化支行与刘林签订了《个人额度借款合同》。同日邮储银行宁化支行与刘林、李雪红签订《个人最高额度担保合同》，合同约定：刘林向邮储银行宁化支行借款220000元，期限为2013年2月25日至2023年2月25日止；年利率为8.515%,还款方式等额本息，按月还款，刘林未按合同约定的期限归还借款本息，自逾期之日起按逾期贷款利率计收利息,即按合同利率加收50％计收利息,刘林应付未付利息，贷款人依规计收复息,借款人违约,贷款人有权宣布货款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息;刘林贷款用刘林、李雪红位于三明市三元区地产作抵押，于2017年2月25日办理抵押登记,抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金，实现债权的一切费及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2013年2月25日，邮储银行宁化支行按约将贷款220000元发放至刘林账户。刘林借款后，未按合同约定归还贷款本金和利息，已形成逾期，经邮储银行宁化支行多次催收无果。刘林、李雪红系夫妻关系，刘林的贷款发生在其夫妻关系存续期间，该贷款属其夫妻共同债务，李雪红应共同偿还。 刘林、李雪红未答辩。 邮储银行宁化支行围绕诉讼请求提交了营业执照，金融许可证，刘林、李雪红的身份证和结婚证，《个人额度借款合同》，《个人最高额担保合同》，房地产抵押物清单，房屋所有权证、土地使用证、不动产登记证明、借款借据，个人贷款放款凭证、账户交易明细查询登记簿等证据，刘林、李雪红经本院合法传唤未到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利,上述证据客观真实,合法有效，且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。 根据邮储银行宁化支行陈述和经审查确认的证据，本院认定案件事实如下： 刘林、李雪红系夫妻关系。2013年2月5日，刘林、李雪红向邮储银行宁化支行申请个人综合消费贷款220000元。2013年2月20日，邮储银行宁化支行与刘林签订了《个人额度借款合同》。同日邮储银行宁化支行与刘林、李雪红签订《个人最高额度担保合同》，合同约定：刘林向邮储银行宁化支行借款220000元，期限为2013年2月25日至2023年2月25日止；年利率为8.515%,还款方式等额本息，按月还款，刘林未按合同约定的期限归还借款本息，自逾期之日起按逾期贷款利率计收利息,即按合同利率加收50％计收利息,刘林应付未付利息，贷款人依规计收复息,借款人违约，贷款人有权宣布货款提前到期,要求借款人立即清偿全部贷款本息;刘林贷款用刘林、李雪红位于三明市三元区地产作抵押，于2017年2月25日办理抵押登记，抵押担保的范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金，实现债权的一切费及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2013年3月25日，邮储银行宁化支行按约将贷款220000元发放至刘林账户。借款后，刘林未按约每月偿还借款本息，截止2019年4月21日，刘林尚欠邮储银行宁化支行借款本金113155.19元，利息2843.81元，合计115999元，邮储银行宁化支行多次催讨无果，诉至本院。 本院认为，邮储银行宁化支行系依法成立的金融机构,享有贷款经营权。邮储银行宁化支行与刘林签订的《个人额度借款合同》、邮储银行宁化支行与刘林、李雪红签订的《个人最高额担保合同》、系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同均合法有效，对双方具有约束力。刘林未按合同约定按期偿还借款本息，已构成根本违约，邮储银行宁化支行主张要求刘林提前偿还尚欠借款本金息的诉讼请求，有合同约定和法律依据，予以支持。本案借款发生在刘林与李雪红夫妻关系存续期间，李雪红知晓该借款并承诺共同还款，该借款属于夫妻共同债务，邮储银行宁化支行要求刘林与李雪红共同偿还借款的请求，予以支持。刘林、李雪红位于三明市三元区地产为刘林借款提供抵押担保，并依法设立抵押权，邮储银行宁化支行有权按个人最高额担保合同的约定对抵押房地产以拍卖、变卖或协议折价所得价款在抵押担保范围内优先受偿。刘林、李雪红经传票传唤未到庭参加诉讼,不影响本院根据查明的事实依法作出缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、刘林、李雪红应于本判决生效之日起15日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司宁化县支行偿还借款本金113,155.19元及支付截至2019年4月21日止的借款利息2,843.81元，合计115,999元； 二、刘林、李雪红还应向中国邮政储蓄银行股份有限公司宁化县支行支付自2019年4月12日起至实际还款之日止，按《个人额度借款合同》约定的借款利息、罚息和复息，与前项一并支付。 三、刘林、李雪红未按上述第一、二项指定的期限履行给付义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司宁化县支行有权从拍卖、变卖或折价刘林、李雪红位于三明市三元区富文路12号6幢1805室（明房权证三元字第12003411-××号、第××号房屋所有权证和明国用（2012）字第07408号土地使用证）房地产所得价款，在抵押担保债务范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2620元，减半收取计1310元，由刘林、李雪红负担。（当事人应在本判决生效后7日内向本院交纳。开户单位宁化县人民法院，开户银行中国工商银行宁化县支行，账号14×××32）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  谢新林 二〇一九年八月二十八日 书记员  廖焱金 附：本判决适用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向借款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第二百零五条借款人应该按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。