镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1111民初3367号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司镇江市分行，统一社会信用代码9132110067303087XC，住所地镇江市中山西路**。负责人：吴铮，该分行行长。委托诉讼代理人：朱寿芹，江苏汇典律师事务所律师。被告：丹阳艾米农产品有限公司，统一社会信用代码91321181301949092T，住，住所地丹阳市珥陵镇新庄村储庄东丹西路北/div>法定代表人：杨正平，该公司总经理。被告：杨正平，男，1974年2月16日出生，汉族，住丹阳市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司镇江市分行与被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人朱寿芹到庭参加诉讼。被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司镇江市分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告丹阳艾米农产品有限公司立即偿还原告借款本金3000000元，利、罚息25084.84元（利、罚息计算至2019年6月25日，之后至实际清偿之日的利、罚息按合同约定计算）；2、判令被告丹阳艾米农产品有限公司向原告支付违约金30000元；3、判令被告丹阳艾米农产品有限公司承担原告为实现债权应付的律师代理费122203元；4、判令被告杨正平对被告丹阳艾米农产品有限公司的上述应付款项承担连带清偿责任；5、原告对被告杨正平提供抵押的位于苏州市吴中区木渎镇山水华庭41幢1002室不动产依法处置后价款享有优先受偿权。事实和理由：2018年10月29日，原告与被告丹阳艾米农产品有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》，约定被告丹阳艾米农产品有限公司向原告借款人民币3000000元用于购买稻谷，合同对贷款利率、违约情形及违约责任等作出了明确的约定。被告杨正平自愿对被告丹阳艾米农产品有限公司的上述借款提供连带责任保证并以其名下位于苏州市吴中区木渎镇山水华庭41幢1002室不动产提供抵押担保，并办理了抵押物登记。2018年11月6日，被告丹阳艾米农产品有限公司向原告递交了《小企业贷款提款申请书》，申请提取上述贷款资金。当日，原告依约向被告丹阳艾米农产品有限公司发放了贷款3000000元，但被告丹阳艾米农产品有限公司并未依约履行还款义务，被告杨正平也未履行担保责任，故原告依约宣布所发放的上述贷款提前到期。为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，请予以支持。被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平未做答辩亦未递交证据。本院经审理认定事实如下：原告与被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平之间签订《小企业流动资金借款合同》、《小企业一般抵押合同》、《小企业保证合同》及履行情况与其所述一致。被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平向原告出具了《法律文书送达地确认书》，确认了法律文书的送达地址。原告为向两被告追索欠款，委托江苏汇典律师事务所代理诉讼并签订《委托代理合同》，约定由原告支付代理费122203元。本院认为，第一、依法成立的合同受法律保护。原告与被告丹阳艾米农产品有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》成立、有效，双方均应按照合同的约定行使权利、履行义务。原告已经按照合同的约定履行了出借义务，被告丹阳艾米农产品有限公司未能按约还款已经构成违约，原告依照合同约定要求被告偿还借款本金、利息、罚息、违约金及发生的费用等的诉讼请求，符合双方的约定并不违反法律行政法规的强制性规定，本院予以支持。第二、根据法律规定，抵押权自登记时设立，原告可以在被告丹阳艾米农产品有限公司不履行还款义务时，以被告杨正平提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，对原告请求实现优先权的主张，本院予以支持。被告杨正平自愿为被告丹阳艾米农产品有限公司的上述借款提供连带责任保证，故其应对借款本金、利息、罚息、违约金及发生的费用等承担连带偿还责任。第三、原告为向两被告催收欠款委托律师代为诉讼，其要求两被告承担律师代理费用损失的主张，符合双方的合同约定，本院予以支持。第四、被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平确认了法律文书的送达地址，根据最高人民法院《关于进一步加强民事送达工作的若干意见》的规定，本院根据两被告预留的地址进行送达，两被告无正当理由未到庭，其放弃抗辩和质证的权利，本院依据庭审出示的证据及查明的事实做出裁决，由此产生的后果由其自负。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平欠原告中国邮政储蓄银行股份有限公司镇江市分行借款本金3000000元，利、罚息25084.84元（利、罚息暂计算至2019年6月25日，之后至实际清偿之日止的利、罚息按合同约定计算），于本判决生效后十日内偿还给原告。二、被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平支付给原告违约金30000元，于本判决生效后十日内偿还给原告。三、被告丹阳艾米农产品有限公司赔偿原告为实现债权应付的律师代理费122203元，于本判决生效后十日内偿还给原告。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。四、被告杨正平对被告丹阳艾米农产品有限公司的上述应付款项承担连带清偿责任。五、如被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平未能归还上述欠款，原告可以以被告杨正平提供抵押的位于苏州市吴中区木渎镇山水华庭41幢1002室房屋折价或者以该房屋拍卖、变卖所得的价款优先受偿。案件受理费减半收取为16109元、财产保全费5000元，两项合计21109元，由被告丹阳艾米农产品有限公司、杨正平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。（附上诉须知）审判员  赵向阳二〇一九年八月二日书记员  马晶晶附法律文书适用的法律条款：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家在关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。镇江市润州区人民法院上诉须知（2019）苏1111民初3367号一、案件双方当事人对本字号判决（裁定）书不服的可以在收到本判决（裁定）书次日起十五日（十日）内向本院提交上诉状，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。二、当事人提起上诉的，除提交书面上诉状外，必须在上诉期限内向该院预交上诉案件受理费。户名：江苏省镇江市中级人民法院开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处账号：11×××61第二审法院地址：江苏省镇江市健康路1号三、上诉人预交上诉案件受理费后，必须在三日内将交费凭证复印件提交第一审法院审判庭。四、上诉人或受其委托代为交费的人向第一审法院审判庭提交交费凭证复印件时，应当在交费凭证复印件上注明所交费用是上诉案件受理费，并注明一审案件具体案号和上诉人姓名或名称。五、人民法院的法律文书，送达至当事人在一审起诉和答辩时填写的《法律文书送达地址确认书》中确定的地址，即为送达。受送达人自己提供或确认的送达地址不准确，拒不提供送达地址，送达地址变更未及时告知人民法院，导致法律文书未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。六、上诉人未按规定期限交纳上诉案件受理费的，人民法院将按照有关规定裁定按自动撤回上诉处理。二〇一九年八月二日