贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔0112民初2403号原告刘某1，男，汉族，1980年11月9日出生，住贵州省贵阳市乌当区金牛路**天诚花园********，现住花果园**，委托代理人耿立兵，贵州教学律师事务所律师，代理权限为特别代理。被告郑某，女，汉族，1990年2月15日出生，住，住贵州省贵阳市息烽县九庄镇清堰村龙洞湾组住贵州省贵阳市乌当区，委托代理人邓伟，贵州黔信律师事务所律师，代理权限为特别代理。原告刘某1诉被告郑某离婚后财产分割纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序进行了审理。原告刘某1诉称，原告于2013年8月18日个人贷款购买位于贵阳市乌当区××天诚花园××单元××号房屋一套。××××年××月××日，原、被告登记结婚。2017年左右，因原告做生意严重亏损，大量举债，原告为了不连累被告及子女，于2017年8月31日与被告签订离婚协议办理了离婚手续。离婚协议第二条约定位于贵阳市乌当区××天诚花园××单元××号的房屋由被告所有，债务由原告承担。办理离婚后，原、被告仍然居住在该房屋内，因双方在同居期间关系破裂，被告反悔，把其父母及兄弟姐妹全部喊来居住在该房屋内，将原告和父母赶出房屋，导致原告及父母现在无房居住。同时，被告以离婚协议的约定为由起诉原告要求办理过户，法院最终判决驳回被告的该部分诉讼请求。原告认为，案涉房屋是原告及父母出资购买，房屋按揭贷款由原告归还至今，原告才是案涉房屋的实际权利人。签订离婚协议在当时的情况下不是原告真实意思表示。故提起诉讼要求法院判令：一、撤销原、被告于2017年8月31日签订的离婚协议的第二条中关于原告将位于贵阳市乌当区××天诚花园××单元××房屋赠与给被告的行为；二、本案诉讼费用由被告承担。被告郑某辩称，原告起诉的事实和理由均不成立。一、原、被告是因感情破裂于2017年8月31日自愿协议离婚，协议约定：1、离婚后儿子由女方抚养，男方每月15日之前支付人民币贰仟元整作为抚养费，男方每周可以探望儿子一次；2、位于贵州省贵阳市××天诚花园××单元××号的房屋产权归女方所有，男方必须协助女方办理房屋过户手续；3、双方婚姻存续期间的债务包括乌当区金牛路26号天诚花园4栋3单元5层1号的房屋贷款，离婚后全部由男方负责偿还。离婚协议已经乌当区人民法院（2018）黔0112民初2644号判决书确认有效。二、离婚协议对案涉房屋的约定并非是原告对被告的赠与。婚后房屋的装修款、家具等是被告及其父母出资，被告参与了房屋还贷，婚后还贷及房屋升值部分属于夫妻共同财产。原告对外负债过多，且不属于用于家庭生活的夫妻共同债务，被告及其父母借钱给原告为原告偿还了大部分债务，原告才在离婚协议中放弃了房屋的分割。同时，被告带小孩也需要住房，原告才以离婚为目的，放弃了房屋的分割。根据《婚姻法司法解释（二）》第8条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条的规定，原告的诉请应予驳回。三、即使原告错误认为离婚协议中财产约定属于赠与，也不能任意撤销。离婚协议是一个整体，不能单独撤销。离婚协议主要是为了解除双方的婚姻关系，有关财产分割、子女抚养等条款均是为了解除双方身份关系而设。因此，双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给被告的行为，不完全等同于合同法中的赠与合同。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除，且离婚协议的其他内容均已履行的情况下，财产约定条款不能随意撤销。四、离婚后原告多次逾期，被告归还了部分房贷，原告还拖欠小孩抚养费，目前小孩实际由被告及其父母抚养。综上，为了保障被告及未成年子女合法权益，请求法院依法驳回原告的诉请。本院审理查明，位于贵州省贵阳市××天诚花园住宅小区××单元××号的案涉房屋系原告刘某1于2013年8月18日购买，为购买该房屋，原告刘某1向中国建设银行股份有限公司贵州省分行申请房屋按揭贷款179000元，贷款期限为20年，并将该房屋抵押给了中国建设银行股份有限公司贵州省分行。原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月26生育一子刘某2。2017年8月31日，原告刘某1（男方）与被告郑某（女方）签订《离婚协议书》，内容为：“双方于××××年××月××日在贵阳市××区民政局登记结婚，现因感情破裂，双方协议离婚，协议如下：一、子女问题：双方于××××年××月××日生育一子，名叫刘某2，现年1岁5个月，离婚后儿子由女方抚养，男方每月15日之前支付人民币贰仟元整作为儿子的抚养费，男方每周可以探望儿子一次；二、财产问题：位于贵州省贵阳市××天诚花园××单元××号住房**，离婚后房屋产权归女方所有，男方必须协助女方办理房屋产权过户的相关手续；三、债权债务：双方婚姻存续期间的债务包括乌当区金牛路26号天诚花园4栋3单元5层1号的房屋贷款，离婚后全部由男方负责偿还，双方无共同债权。”。当日，双方办理了离婚登记。之后，被告郑某向本院提起诉讼要求：1、确认原、被告双方离婚协议有效；2、原告履行离婚协议中将位于贵州省贵阳市××天诚花园××单元××号的房屋过户给被告的义务。本院依法审理此案后，认为双方自愿签订的离婚协议有效，案涉房屋已抵押给中国建设银行股份有限公司贵州省分行，且原、被告双方确认该房屋尚未完成初始产权登记，不具备办理权属变更登记的条件，并于2018年10月13日以（2018）黔0112民初2644号民事判决书判决：一、郑某与刘某1于2017年8月31日签订的《离婚协议书》有效；二、驳回郑某的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，原告遂于2019年6月14日诉至本院要求如前所诉。上述事实，有原、被告陈述、原告提供的本院（2018）黔0112民初2644号民事判决书、《离婚协议书》、离婚登记审查处理表、被告提供的微信聊天记录截图、欠条、收条、还款协议书及转账记录、还款记录等证据在案佐证。本院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，原告主张双方签订《离婚协议书》约定案涉房屋归被告所有的行为属赠与合同关系，因案涉房屋虽系原告在与被告结婚之前采用银行按揭贷款方式购买，但原、被告结婚后，该房屋的银行按揭贷款是双方共同偿还，该房屋并非原告自己单独所有的财产；原、被告签订《离婚协议书》对案涉房屋进行分割的行为，属离婚后财产分割关系，不符合赠与合同的法律特征，故对原告主张的赠与合同关系，本院不予采信。原、被告于2017年8月31日签订《离婚协议书》约定案涉房屋归被告所有，该《离婚协议书》已由法院生效判决确认为有效协议，不存在《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。……。”规定的可以变更或者撤销的情形。原告于2019年6月14日起诉，已超过一年，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条第一款“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接的利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告;(三）有具体的诉讼请求和是事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”、第一百二十四条第（六）项“依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；”、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款“立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。”的规定，原告提起本案诉讼，不符合法律规定的受理条件，本院予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（六）项、《中华人民共和国合同法》第五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第九条第一款之规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：驳回原告刘某1的起诉。案件受理费60元，退还原告刘某1。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  赵益连二〇一九年八月二十六日书记员  任 奕