西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕0113民初13371号 原告：林某甲，女，汉族，1934年1月30日出生，住西安市雁塔区。 委托代理人：任桂芳，陕西多隆律师事务所律师。 委托代理人：董浩忠，陕西多隆律师事务所律师。 被告：刁某甲，男，汉族，1961年9月16日出生，籍住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。 被告：林某乙，女，汉族，1963年9月2日出生，住西安市碑林区。 被告：林某丙，女，汉族，1973年9月29日出生，籍住西安市雁塔区，现住西安市雁塔区。 原告林某甲与被告刁某甲、林某乙、林某丙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告林某甲及其委托代理人任桂芳，被告林某乙、林某丙到庭参加了诉讼，被告刁某甲经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本案遂依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告林某甲诉称，原告与刁某乙系夫妻关系，二人婚后育有三个子女，长子刁某甲、长女林某乙、二女儿林某丙。刁某乙生前与原告通过房改一起购买了坐落于西安市雁塔区XX路XX号XX号楼XX号房产一套，建筑面积115.13平方米，该房产登记在刁某乙名下。刁某乙于2017年2月13日因病去世。原告认为涉诉房产系原告与刁某乙的夫妻共同财产，其中1/2系原告个人财产，剩余1/2系刁某乙的遗产，应当由原被告共同继承。为了维护合法权益,原告诉至法院，请求依法判令：1.坐落于西安市雁塔区XX路XX号XX号楼XX号房产由原告继承，归原告所有；原告支付每个被告该房屋1/8的折价款（房屋价值约60万元）；2.被告承担本案诉讼费用。 被告刁某甲既不到庭参加诉讼，亦未提交任何书面答辩材料。 被告林某乙辩称，涉案房产是其母亲林某甲和去世的父亲刁某乙结婚时候的房子，其作为子女愿意将其应继承的1/8部分遗产转交给其母亲林某甲所有。并同意将涉案房屋归原告林某甲所有。 被告林某丙辩称，涉案房产是其母亲林某甲和去世的父亲刁某乙结婚时候的房子，被告林某丙表示愿意将其所继承的1/8部分遗产归其母亲林某甲所有。 经审理查明：2018年6月20日，由西安市雁塔区鱼化寨街道办事处日化社区居民委员会出具的证明显示：林某甲，女，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX和刁某乙，男，身份证号码：XXXXXXXXXX********，在XX社区XX路XX号XX号楼XX号居住，二人系夫妻关系。婚后育有三个子女，大儿子刁某甲，身份证号码：610XXXXXXX********，二女儿林某乙，身份证号码：610XXXXXXX********，三女儿林某丙，身份证号码：610XXXXXXX********。刁某乙于2017年2月13日因骨髓增生异常综合症而死亡，其生前为西安市日用化学工业公司职工，2007年与原告林某甲通过房改一起购买了坐落于西安市雁塔区XX路XX号XX号楼XX号（房屋所有权证号：西安市房权证雁塔区字第**）房产一套，建筑面积115.13平方米，房价共106299.80元（包括旧房的折价款8376元，另缴纳97923.86元），该房产登记在刁某乙名下（产权人占100%）。审理期间经原告林某甲申请对坐落于西安市雁塔区XX路XX号XX号楼XX号，建筑面积115.13平方米的房屋价值进行评估。陕西省西安市中级人民法院委托陕西金达房地产评估有限公司对原告申请司法评估事项进行了评估。2019年1月11日陕西金达房地产评估有限公司作出陕金达房评字[2018]第12—042号《房地产估价报告》，六、估价结果的确定：估价人员遵循各项估价原则，根据估价目的和国家有关房地产估价的规范、规定，按照估价程序，经过实地查勘与市场调查，并进行了测算，确定估价对象在满足全部假设条件和限制条件下于价值时点的估价结果如下：106.62万元，大写：（人民币）壹佰零陆万陆千贰佰元整。原被告在收到房地产估价报告后均未提出异议。被告刁某甲虽与原告一起生活，居住在涉案房屋。2018年11月19日，原告林某甲向法庭提交情况说明一份，表示对被告林某乙、林某丙在庭审过程中表示将其应继承父亲刁春林遗产（房产）份额给说明人。对此，说明人表示愿意接受。 上述事实有：1.居民死亡医学证明（推断）书；2.户籍资料、证明、刁某乙档案资料；3.房屋所有权证、西安市日用化学工业公司收款收据；4.《房地产估价报告》陕金达房评字[2018]第12—042号等证据及庭审笔录等证据在卷佐证，并经本院当庭质证，可以作为定案依据。 本院认为：原告林某甲与刁某乙是夫妻关系，刁某乙于2017年2月13日因病去世。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”因争议房产西安市雁塔区XX路XX号XX号楼XX号（房屋所有权证号：西安市房权证雁塔区字第10501060：西安市房权证雁塔区字第**实属林某甲与刁某乙的夫妻共同财产，所以该房产的二分之一属于原告林某甲，另外二分之一为刁某乙的遗产。依据《中华人民共和国继承法》第五条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”之规定，刁某乙死亡前未设立遗嘱，即应按照法定继承办理。《中华人民共和国继承法》第十条规定：“继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”。因为原告林某甲、被告刁某甲、林某乙、林某丙均为第一顺序继承人，故原被告均有权继承刁某乙该遗产。在庭审中，被告林某乙、林某丙两人愿意将其应继承的1/8部分遗产转交给其母亲林某甲所有，以及原告林某甲于2018年11月19日提交书面申请对此予以接受，本院依法予以准许；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”被告刁某甲经本院合法传唤，无正当理由未到庭，也未申请延期审理，应当承担相应的法律后果，本院有权依法缺席判决。鉴于被告刁某甲在西安南风有限责任公司内还有一套房产，原告林某甲只有该房产可供居住，故对原告请求判令坐落于西安市雁塔区XX路XX号XX号楼XX号房产由原告继承、归原告所有的诉讼请求，本院依法予以支持。陕西金达房地产评估有限公司作出的陕金达房评字[2018]第12—042号《房地产估价报告》，程序正当，内容合法，涉案房屋估价结果为106.62万元，本院依法予以采纳。 综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、西安市雁塔区XX路XX号XX号楼XX号房产（房屋所有权证号：西安市房权证雁塔区字第1050106016-5-10-10202号）一套归原告：西安市房权证雁塔区字第**.5pt 0cm; line-height: 25pt; text-indent: 30pt; font-family: 宋体; font-size: 15pt;"> 二、原告林某甲自本判决生效之日起十日内向被告刁某甲支付遗产房屋折价款133275元。 案件受理费9800元，由原告林某甲承担3800元，被告刁某甲、林某乙、林某丙分别承担2000元。房产鉴定费5100元，由原告林某甲承担3000元，被告刁某甲承担2100元。鉴于案件受理费9800元、鉴定费5100元原告林某甲已预交，故被告刁某甲将承担的受理费2000元、鉴定费2100元，被告林某乙、林某丙分别承担的受理费2000元于本判决生效之日起十日内直接支付给原告林某甲。 如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长  王万民 人民陪审员  田光坚 人民陪审员  马成功 二〇一九年八月六日 书 记 员  史丽娜