河北省邯郸市复兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0404民初1131号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行（原中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行），住所地邯郸市邯山区滏东大街与陵园路交叉口西北角。统一社会信用代码91130421682753324P。 负责人：王改贤，该支行行长。 委托诉讼代理人：岳志刚，河北方信律师事务所律师。 被告：宿建平，男，1968年11月15日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 被告：李美英，女，1970年9月4日出生，汉族，户籍地邯郸市复兴区，现住址不详。 被告：李尚田，男，1953年4月30日出生，汉族，住邯郸市复兴区。 被告：河北天瑞橡胶有限公司，住所地邯郸市复兴区康庄乡于二庄村东。注册号130421000000522。 法定代表人：宿建平，该公司总经理、执行董事。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行（以下简称邮储银行邯山支行，原邮储银行邯郸县支行）与被告宿建平、李美英、李尚田、河北天瑞橡胶有限公司（以下简称天瑞公司）借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行邯山支行的委托诉讼代理人岳志刚，被告宿建平、李尚田、天瑞公司的法定代表人宿建平到庭参加诉讼，被告李美英经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邮储银行邯山支行向本院提出诉讼请求：一、依法判令被告宿建平、李美英共同偿还原告借款本金106499.89元、利息39795.63元，共计146295.52元（其中利息计算自2015年2月25日至2017年3月28日止，之后利息按照合同约定计算至被告履行完毕之日止）；二、依法判令原告对被告李尚田抵押房产的拍卖、变卖所得在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权；三、依法判令被告天瑞公司对被告宿建平、李美英所负上述债务承担连带清偿责任；四、本案的诉讼费用由四被告承担。事实和理由：2009年5月12日，经被告宿建平申请，原告与被告宿建平签订一份《个人额度借款合同》，合同约定，被告自合同签订之日起10年的期限内可向原告申请支用金额为18万元的可循环额度借款，额度内单笔借款的最长期限为5年，具体单笔借款的期限、利率及还款方式在借款支用单中约定。若借款人发生合同约定的违约情形，原告有权宣布全部贷款提前到期，并要求借款人立即清偿。被告李美英作为被告宿建平的配偶在申请表中向原告出具了与宿建平共同还款的声明。被告天瑞公司向原告出具了为宿建平所有贷款提供连带责任保证的担保函。同日，原告与被告李尚田签订一份《个人额度借款抵押合同》，约定被告李尚田以位于邯郸市复兴区建设大街*号，面积97.66平方米，房产证号：邯房权证字第××号的房产为被告宿建平作为借款人在原告处使用额度为18万元的可循环借款提供抵押担保，并办理抵押登记。抵押担保范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及原告为实现债权与担保权利发生的一切费用。上述合同签订后，被告宿建平分别于2009年5月19日和2011年3月1日支用过两次借款且已还清。2014年2月25日，根据被告宿建平申请，原告第三次向其支付借款14万元，该单笔借款的期限为12个月，还款方式为一次性还本付息还款法。2015年2月25日，被告宿建平开始未能依据借款合同约定偿还借款本息，截至2017年3月28日，被告宿建平拖欠原告借款本金106499.89元，利息39795.63元，其行为严重违反合同约定。故依据《个人额度借款合同》的约定，被告宿建平应当立即全部清偿原告借款本息。被告李美英应承担共同还款责任。根据原告与被告李尚田签订的《个人额度借款抵押合同》的约定，原告对被告李尚田在抵押房产担保范围内享有优先受偿权。被告天瑞公司作为担保人应承担连带清偿责任。 邮储银行邯山支行为其主张，提交如下证据： 1、原告名称变更的证明材料一份，证明原告名称由诉状所写名称变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行； 2、借款人及配偶的身份证复印件各一份； 3、借款申请表一份，证明被告宿建平、李美英向原告申请贷款； 4、个人额度借款合同一份，证明原告与被告宿建平关于借款的具体约定； 5、借款支用单一份，证明被告宿建平支用借款； 6、放款单及贷款借据各一份，证明原告按照约定发放贷款； 7、个人额度借款抵押合同一份，证明原告与被告李尚田关于抵押担保的详细约定； 8、抵押房屋产权证一份； 9、他项权证一份，证明房产已办理抵押登记，原告享有优先受偿权； 10、抵押人身份证复印件一份； 11、担保函一份，证明天瑞公司提供连带责任保证； 12、还款详情明细一份，证明被告宿建平自借款至起诉之日还款的具体情况； 13、拖欠贷款本息明细表一份，证明截至2017年3月28日被告宿建平拖欠贷款本息的具体情况； 14、天瑞公司的工商登记信息一份。 宿建平、天瑞公司辩称，邮储银行邯山支行所述属实，但是其需要和财务人员核对数额。 宿建平、天瑞公司未提交证据。 李尚田辩称，其是宿建平的表哥。2009年宿建平贷款时，让其用房产证作抵押担保，宿建平说最多贷款18万元，最长时间3至5年，其当时同意并签字。1、抵押担保时，宿建平并未告知用房产抵押担保的时间是10年，同时银行人员也没有明确说明抵押期限；2、其手中没有抵押借款合同，只是让其在空白的抵押合同上签字，没有说明是循环贷款。2014年，宿建平第三次借款14万元至2015年2月25日到期，借款后未及时还款，银行并未将该情况通知担保人。如果当时通知其，其还可以帮助银行共同向宿建平催讨借款。直到后来银行起诉，其才了解情况；3、抵押合同是格式合同，填写内容不超过50个字，由银行人员填写贷款额度和抵押时间，其只是在合同中签字；4、银行只考虑自身的风险，不考虑担保人的风险。借款合同中注明，单笔借贷最长时间是五年，而其的房产抵押期限竟为10年。 李尚田为其辩解提交如下证据： 房地产权属抵押登记收件收据一份。 李美英未答辩，亦未提交证据。 邮储银行邯山支行、李尚田所举证据，均经当庭质证。 经审理查明，一、2009年4月23日，宿建平向邮储银行邯郸分行提交《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，在“申请情况”一栏内记载，宿建平申请循环额度、金额50万元、期限60个月、等额本息还款。在“担保情况”一栏内记载：担保方式为抵押、抵押物为住房、评估价值47万元、抵押物座落于邯郸市复兴区建设大街*。在“借款人配偶声明”一栏内记载，借款人宿建平的配偶李美英表示同意借款人宿建平向银行申请贷款，本人同意用本申请书所列的抵（质）押物抵（质）押，本人承诺与借款人宿建平共同偿还贷款。 同日，天瑞公司向邮储银行邯郸县支行出具《担保函》，主要内容为：该公司自愿为宿建平与邮储银行邯郸县支行签订的个人额度借款合同（编号130421200320900041）项下的所有贷款提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时，该公司承诺按邮储银行邯郸县支行要求履行还款义务。保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息以及邮储银行邯郸县支行实现债权的费用。保证担保期间为主合同履行期内至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 二、2009年5月12日，邮储银行邯郸县支行与宿建平签订《个人额度借款合同》（编号130421200320900041），主要约定：邮储银行邯郸县支行向宿建平提供可以循环使用的借款额度18万元，借款额度有效期间为10年，自2009年5月12日至2019年5月11日，借款担保方式为抵押。 同日，邮储银行邯郸县支行与李尚田签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》（编号130421200330900001），主要约定：一、李尚田愿意为宿建平与邮储银行邯郸县支行2009年5月12日签订的《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供抵押担保，抵押物为住房、权属证书编号0101045802、位于邯郸市建设大街**、抵押物面积97.66平方米、抵押物评估价值307727元；二、被担保的债权范围：李尚田以抵押物的全部价值307727元担保邮储银行邯郸县支行的如下债权：（一）宿建平于借款额度有效期间内，即2009年5月12日至2019年5月11日之间支用但尚未结清的最高不超过18万元的借款本金；（二）因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和邮储银行邯郸县支行为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；三、抵押存续期间：抵押权与额度借款合同项下的借款合同同时存在，额度借款清偿完毕后，抵押权才消灭。即抵押期限从2009年5月12日至2019年5月11日。2009年5月15日，邮储银行邯郸县支行就李尚田的房产办理了他项权登记。 三、2014年2月25日《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》记载：宿建平申请支用借款金额14万元，借款期限12个月，到期一次性还本付息，贷款年利率为7.8%。 2014年2月25日《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》记载：2014年2月25日，邮储银行邯郸县支行向宿建平的银行账户（账号60×××99）放款14万元，2014年2月25日起至2015年2月25日止，正常利率7.8%，逾期利率11.7%，还款方式一次性还本付息。 截至2017年3月28日，宿建平拖欠邮储银行邯郸县支行借款本金106499.89元、利息及罚息39795.63元，合计146295.52元。 以上事实，有邮储银行邯郸县支行提交的《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》、《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、《个人额度借款抵押合同》、房产证复印件、他项权证、《担保函》、《中国邮政储蓄银行还款流水详情打印单》、拖欠贷款本息明细表等证据及邮储银行邯郸县支行、宿建平、李尚田当庭陈述在卷佐证。 本院认为，邮储银行邯郸县支行与宿建平签订的《个人额度借款合同》、与李尚田签订的《个人额度借款抵押合同》，是各方真实意思表示，内容不违反有关法律、法规的规定，为有效合同。邮储银行邯郸县支行已按合同约定向宿建平发放借款，宿建平应当按照合同约定的期限偿还借款本息。 李美英在丈夫宿建平2009年4月23日填写的《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》中承诺在60个月的借款期限内与宿建平共同偿还贷款，故李美英应对宿建平2014年2月25日14万元的借款承担共同还款责任。 天瑞公司亦应按照《担保函》的约定，对宿建平、李美英向邮储银行邯郸县支行偿还借款本金106499.89元及相应利息、诉讼费等项费用承担连带偿还责任。 按照抵押合同的约定，李尚田以其邯郸市复兴区建设大街*号房产提供抵押担保，故邮储银行邯郸县支行有权对李尚田的该房产折价或者以拍卖、变卖的价款在307727元的范围内优先受偿。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宿建平、李美英于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行借款本金106499.89元并支付利息、罚息（1、截至2017年3月28日的利息、罚息为39795.63元；2、2017年3月29日至借款偿付完毕之日止，按照上述《个人额度借款合同》约定的利率计付利息、罚息）； 二、被告河北天瑞橡胶有限公司对第一项还款义务承担连带偿还责任。被告河北天瑞橡胶有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告宿建平、李美英追偿； 三、被告宿建平、李美英如不履行第一项还款义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸市邯山支行有权对被告李尚田名下的位于邯郸市复兴区建设大街*号房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在307727元的范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3226元，由被告宿建平、李美英、河北天瑞橡胶有限公司、李尚田负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  申素霞 人民陪审员  张世奇 人民陪审员  窦娜娜 二〇一九年八月三十日 书 记 员  李梅君 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款是一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。