黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民初81号原告：哈尔滨银行股份有限公司绥化分行，住所地：绥化市。代表人：吴明飞，职务行长。委托诉讼代理人：张治，男，1990年9月12日出生，现住绥化市。被告：黑龙江齐氏牧业有限责任公司，住所地：青冈县。法定代表人：齐光文，职务总经理。委托诉讼代理人：李东岩，黑龙江保安律师事务所律师。被告：齐光文，男，1979年4月5日出生，现羁押于看守所。委托诉讼代理人：李东岩，黑龙江保安律师事务所律师。被告：刘洋，女，1977年3月20日出生，现住哈尔滨市。委托诉讼代理人：李东岩，黑龙江保安律师事务所律师。被告：李占国，男，1959年3月2日出生，现住青冈县。原告哈尔滨银行股份有限公司绥化分行（以下简称哈尔滨银行绥化分行）与被告黑龙江齐氏牧业有限责任公司（以下简称齐氏牧业公司）、齐光文、刘洋、李占国金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告哈尔滨银行绥化分行的委托诉讼代理人张治，被告齐氏牧业公司、齐光文、刘洋共同的委托诉讼代理人李东岩到庭参加诉讼，被告李占国经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告哈尔滨银行绥化分行诉称，哈尔滨银行绥化分行于2017年8月16日为齐氏牧业公司发放第三循环周期贷款两笔共计13,000,000元，于2017年8月17日为齐氏牧业公司发放第三循环周期贷款一笔6,000,000元，三笔共计发放19,000,000元，借款期限为12个月，年利率为5.22%，贷款于2018年8月15日到期。李占国以其名下房产、土地提供抵押担保。齐光文、刘洋、李占国提供连带责任保证担保。借款到期后，齐氏牧业公司一直未偿还借款本息，故哈尔滨银行绥化分行起诉至法院，要求：1.齐氏牧业公司偿还借款本金18,995,311.28元及相应利息[其中2017年8月16日6,800,000元借款利息如下：①约期内利息358,904元（以6,800,000元为基数，按年利率5.22%标准，自2017年8月16日起计算至2018年8月15日止）；②罚息：即以6,800,000元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月16日起计算至实际给付之日止，扣除已偿还的94.86元；③复利：即以约期内未付利息358,904元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月16日起计算至实际给付之日止，该笔借款利息为①+②+③之和。其中2017年8月16日6,200,000元借款利息如下：④约期内利息327,236元（以6,200,000元为基数，按年利率5.22%标准，自2017年8月16日起计算至2018年8月15日止）；⑤罚息：即以6,200,000元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月16日起计算至实际给付之日止；⑥复利：即以约期内未付利息327,236元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月16日起计算至实际给付之日止，该笔借款利息为④+⑤+⑥之和。其中2017年8月17日6,000,000元借款利息如下：⑦约期内利息315,810元（以6,000,000元为基数，按年利率5.22%标准，自2017年8月17日起计算至2018年8月16日止）；⑧罚息：即以6,000,000元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月17日起计算至实际给付之日止；⑨复利：即以约期内未付利息315,810元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月17日起计算至实际给付之日止，扣除已还复利0.06元。该笔借款利息为⑦+⑧+⑨之和]。2.哈尔滨银行绥化分行对李占国抵押担保财产拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。3.齐光文、刘洋、李占国对上述借款本息（包括约期内利息、罚息、复利）承担连带保证责任。4.诉讼费用由四被告负担。被告齐光文、齐氏牧业公司辩称，对哈尔滨银行绥化分行诉请及主张的事实理由均无异议。刘洋辩称，保证合同中不是刘洋本人签字，刘洋也未授权他人签订保证协议。被告李占国未到庭，未答辩。原告哈尔滨银行绥化分行为证明其所主张的事实，向本院提供了以下证据：授信协议、最高额抵押合同、房屋所有权证（复印件）、土地使用权证（复印件）、房屋所有权抵押登记他项权证、土地使用权抵押登记他项权证、最高额保证合同、提款申请书、支付委托书、借款凭证。经本院庭审质证，齐光文、齐氏牧业公司、对哈尔滨银行绥化分行提交的所有证据均无异议。刘洋仅对保证合同中“刘洋”签字及所捺指印的真实性有异议，但在申请鉴定后又撤回了申请，故视为其对保证合同中“刘洋”签字系其本人所签，指印系其本人所捺认可，即对保证合同的真实性无异议。李占国经法庭合法传唤未到庭质证，视为其放弃质证权利。本院对哈尔滨银行绥化分行提交的所有证据予以采信。根据原、被告双方所提交的证据，结合本院对证据的认证情况，本院认定事实如下：2015年8月27日，哈尔滨银行绥化分行与齐氏牧业公司签订授信协议，约定：借款用途为收割、采草、打包草场，最高借款本金额度为19,000,000元，借款额度使用期限自2015年8月27日起至2018年8月28日止。在该期限内，齐氏牧业公司可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款本金余额不得超过该借款额度。齐氏牧业公司每次借款期限自哈尔滨银行绥化分行实际发放贷款日起至约定还款日止，以借款凭证的记载为准，但任何一笔借款的还款日不得迟于上述借款额度使用期限的终止日。借款利率为5.22%。如齐氏牧业公司未按约定期限还款且未就展期事宜与哈尔滨银行绥化分行达成协议，哈尔滨银行绥化分行有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至齐氏牧业公司完全清偿本息为止。贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%。如齐氏牧业公司未按期足额付息，哈尔滨银行绥化分行有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。另约定，在本合同有效期内，发生下列事项的，哈尔滨银行绥化分行有权在以下任何一项或多项事情的发生时，停止发放贷款并要求借款人立即偿还本合同项下已到期和未到期的全部贷款本息和费用……（四）齐氏牧业公司逾期未付本金或利息超过7日或逾期及挪用款项总额达1元人民币……2015年8月27日，李占国与哈尔滨银行绥化分行签订最高额抵押合同，约定由李占国以其所有的华星名苑57套房屋及土地使用权为案涉借款本息提供抵押担保，并办理抵押登记。抵押房屋所有权证号为：××号，抵押土地使用权证号为：××号，房屋所有权抵押登记他项权证号为：××号、××号，土地使用权抵押登记他项权证号为：××号。担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金及利息（包括债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及哈尔滨银行绥化分行为实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）。同日，齐光文、刘洋、李占国与哈尔滨银行绥化分行签订了最高额保证合同，为案涉3笔借款本息提供连带责任保证担保。合同约定保证期间按哈尔滨银行绥化分行为齐氏牧业公司办理的单笔业务分别计算。自单笔业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。另查明，借款人齐氏牧业公司分别于2017年8月16日、2017年8月17日向哈尔滨银行绥化分行出具支付委托书和提款申请书，要求哈尔滨银行绥化分行将案涉3笔金额分别为6,800,000元、6,200,000元、6,000,000元借款汇入纪晓明账号62×××47。哈尔滨银行绥化分行按照借款人齐氏牧业公司要求，于2017年8月16日向纪晓明账号汇入借款2笔分别为6,800,000元、6,200,000元；于2017年8月17日向纪晓明账号汇入借款6,000,000元，3笔借款期限均为一年。再查明，2019年2月28日，哈尔滨银行绥化分行在齐光文账户扣划4,783.64元，用于偿还6,800,000元借款本金4,688.72元，罚息94.86元（以4,688.72元为基数，按照7.83%为标准，自2018年8月16日起计算至2019年2月29日止期间的罚息），以及6,000,000元的复利0.06元（以约期内未付利息315,810元为基数，按照罚息年利率7.83%为标准，自2018年8月17日起计算至2019年2月28日止期间的复利）。齐氏牧业公司至今未偿还该3笔尚欠借款本息。以上事实有最高额借款合同、最高额抵押合同、房屋所有权证（复印件）、土地使用权证（复印件）、抵押他项权证、最高额保证合同、支付委托书、提款申请书、借款凭证、询问笔录、庭审笔录在卷证实。本院认为，本案争议的焦点问题是：1.齐氏牧业公司尚欠哈尔滨银行绥化分行借款本息的具体数额，以及齐光文、刘洋、李占国是否应对以上款项承担连带保证责任。2．哈尔滨银行绥化分行是否可就李占国提供的抵押财产享有优先受偿权。关于齐氏牧业公司尚欠哈尔滨银行绥化分行借款本息的具体数额，以及齐光文、刘洋、李占国是否应对以上款项承担连带保证责任的问题，现齐氏牧业公司尚欠借款本金18,995,311.28元，借贷双方在借款合同中关于借期内的利率标准，以及关于逾期归还借款本息的，需按逾期罚息利率计收罚息、复利的约定系双方的真实意思表示，该约定亦未违反法律规定。哈尔滨银行绥化分行要求扣除已经偿还4,783.64元后由齐氏牧业公司按合同约定支付尚欠利息、罚息、复利的诉讼请求有理，本院予以支持。哈尔滨银行绥化分行与齐光文、刘洋、李占国签订的自然人保证合同均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据哈尔滨银行绥化分行与齐光文、刘洋、李占国签订的自然人保证合同约定，因齐氏牧业公司未能按时还款，齐光文、刘洋、李占国应对齐氏牧业公司上述借款本金、利息、罚息、复利承担连带保证责任。齐光文、刘洋、李占国在承担保证责任后，有权向齐氏牧业公司进行追偿。关于哈尔滨银行绥化分行是否可就李占国提供的抵押财产享有优先受偿权的问题，哈尔滨银行绥化分行与李占国签订的抵押合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。哈尔滨银行绥化分行分别于2015年8月27日、2015年8月25日对李占国提供的房屋、土地使用权办理了抵押他项权利证书，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权……”以及第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，哈尔滨银行绥化分行已经对李占国提供的自有房屋、土地使用权办理了抵押登记，并取得了抵押他项权利证书，故已对以上房屋、土地使用权享有抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，现齐氏牧业公司未能按照合同约定偿还借款本息，故哈尔滨银行绥化分行对李占国提供并已办理抵押登记的抵押财产享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告黑龙江齐氏牧业有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨银行股份有限公司绥化分行尚欠借款本金18,995,311.28元及相应利息[其中2017年8月16日6,800,000元借款利息如下：①约期内利息358,904元（以6,800,000元为基数，按年利率5.22%标准，自2017年8月16日起计算至2018年8月15日止）；②罚息：即以6,800,000元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月16日起计算至实际给付之日止，扣除已偿还的94.86元；③复利：即以约期内未付利息358,904元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月16日起计算至实际给付之日止，该笔借款利息为①+②+③之和。其中2017年8月16日6,200,000元借款利息如下：④约期内利息327,236元（以6,200,000元为基数，按年利率5.22%标准，自2017年8月16日起计算至2018年8月15日止）；⑤罚息：即以6,200,000元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月16日起计算至实际给付之日止；⑥复利：即以约期内未付利息327,236元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月16日起计算至实际给付之日止，该笔借款利息为④+⑤+⑥之和。其中2017年8月17日6,000,000元借款利息如下：⑦约期内利息315,810元（以6,000,000元为基数，按年利率5.22%标准，自2017年8月17日起计算至2018年8月16日止）；⑧罚息：即以6,000,000元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月17日起计算至实际给付之日止；⑨复利：即以约期内未付利息315,810元为基数，按照罚息年利率7.83%（5.22%×150%）为标准，自2018年8月17日起计算至实际给付之日止，扣除已还复利0.06元。该笔借款利息为⑦+⑧+⑨之和]。二、原告哈尔滨银行股份有限公司绥化分行在被告黑龙江齐氏牧业有限责任公司不履行上述给付义务时，有权以李占国抵押的房产（房屋所有权证号为：××号、土地使用权××号，折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。三、被告齐光文、刘洋、李占国对上述借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费139,111元，由黑龙江齐氏牧业有限责任公司、齐光文、刘洋、李占国负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长 朱 丽审判员 朱保东审判员 于成林二〇一九年八月五日法官助理陈奇书记员王春宇