四川省米易县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0421民初429号 原告:攀枝花农村商业银行股份有限公司米易支行，住所地：四川省米易县攀莲镇桥西街**，统一社会信用代码：91510400599968885M。 负责人：龙世强，系该支行行长。 委托诉讼代理人：张留源（特别授权），男，1977年3月16日出生，汉族，系该公司职工，住四川省米易县。 被告：攀枝花市康发商贸有限责任公司，，住所地：四川省攀枝花市江南二路二村，一社会信用代码：91510400204352251X。 法定代表人：饶茂华，系该公司董事长。 被告：饶茂华，男，1962年10月8日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：钱林强，男，1979年8月7日出生，汉族，居民，四川省攀枝花市东区。 被告：饶丰华，男，1961年6月7日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：覃孝富，男，1944年9月29日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：程东明，男，1947年2月20日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：祁华宣，男，1951年7月5日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：杨林，女，1957年12月28日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：游大菊，女，1970年10月1日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：彭如川，男，1970年9月5日出生，彝族，居民，住四川省攀枝花市**。 被告：傅正蓉，女，1973年6月25日出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 原告攀枝花农村商业银行股份有限公司米易支行(以下简称农商行米易支行)与被告攀枝花市康发商贸有限责任公司（以下简称康发商贸公司）、饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、游大菊、彭如川、傅正蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案受理。2019年4月1日原告农商米易支行向本院申请财产保全，要求对被告康发商贸公司、傅正蓉、钱林强的相关财产予以保全，本院于2019年4月8日作出（2019）川0421民初429号民事裁定对被告康发商贸公司、傅正蓉、钱林强的相关财产予以保全。诉讼过程中因本案被告覃孝富、程东明下落不明，本院于2019年5月9日裁定本案转为普通程序审理，并向被告覃孝富、程东明公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书。本院依法适用普通程序由审判员程明恒任审判长，与人民陪审员周棍阳、徐进康组成合议庭，于2019年7月26日公开开庭进行了缺席审理。原告农商行米易支行的委托诉讼代理人张留源，被告康发商贸公司法定代表人饶茂华、彭如川、杨林到庭参加了诉讼，被告钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、游大菊、傅正蓉经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行米易支行向本院提出的诉讼请求：1、判令被告康发商贸公司向原告偿还编号为A2H5012016000218号借款合同项下借款本金人民币12000000元，并按合同约定支付逾期还款的利息、罚息、复息至借款本息清偿之日止（暂计算至2019年2月27日止的利息、罚息、复息为250908.82元）；2、判令被告康发商贸公司用位于攀枝花市东区攀枝花大道东段479号附31号至附46号和攀枝花市东区攀枝花大道东段479号12栋的抵押物偿还借款本息，若抵押物处置价不够偿还借款本息的请求判决其他资产偿还我行借款本息；3、判令被告钱林强、饶丰华、饶茂华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、游大菊、彭如川、傅正蓉对被告攀枝花市康发商贸有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费由被告连带承担。事实和理由：2016年7月18日，康发商贸公司向原告申请借款，并于2016年9月8日与原告签订编号为A2H5012016000218号《借款合同》，合同约定：被告康发商贸公司向原告借款12000000元，用途：购买商铺，借款期限3年，从2016年9月8日起至2019年9月7日止，利率为月固定利率6.9‰，罚息利率为贷款实际执行利率上浮50﹪，借款按期结息，结息日固定为每季末月的第20日，按计划还本。合同第十一条第四款约定，甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务的乙方有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款逾期的，对被告康发商贸公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。上述借款用康发商贸公司位于攀枝花市东区攀枝花大道东段479号附31号至附46号和攀枝花市东区攀枝花大道东段479号12栋办公房地产作抵押担保，由饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、游大菊、彭如川、傅正蓉承担连带保证清偿责任。2016年9月9日，原告按约向被告康发商贸公司发放借款12000000元，分期还款计划逾期后经多次催收，被告康发商贸公司未按合同约定还本付息，其行为已构成严重违约。 被告康发商贸公司、饶茂华答辩称，原告陈述借款12000000元是事实，希望减免罚息和复息。应先用公司抵押物偿还借款，希望解除股东房屋保全措施。 被告彭如川答辩称，对原告起诉的诉讼请求、事实和理由没有意见。 被告杨林答辩称，对原告起诉的诉讼请求、事实和理由没有意见。 被告钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、游大菊、傅正蓉经本院合法传唤，既未到庭应诉，也未提供书面答辩。 原告农商行米易支行围绕其诉讼请求，向本院提供了下列证据： 第一组：2016年7月18日一般固定资产借款申请书，拟证明康发商贸公司申请借款1400万元，后经总行批准贷款1200万元，申请明确抵押物的情况。 第二组：资料真实性承诺书，拟证明康发商贸公司承诺借款资料真实。 第三组：康发商贸公司营业执照和章程，拟证明康发商贸公司基本情况。 第四组：股东会决议，拟证明康发商贸公司股东对借款事宜及抵押财产情况进行确认。 第五组：钱林强、饶丰华、饶茂华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、游大菊、彭如川、傅正蓉个人连带责任保证书各一份，拟证明公司股东对借款提供个人连带责任保证。 第六组：钱林强、饶丰华、饶茂华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、游大菊、彭如川、傅正蓉身份证复印件各一份，拟证明其主体资格及身份情况。 第七组：2016年8月8日康发商贸公司抵押担保承诺书一份，拟证明抵押担保的范围及期限、双方对抵押权利义务进行约定。 第八组攀房权证东字第××号号攀房权证东字第××号号、攀国用（2010）第06801号、攀国用（2010）第03766号、攀房他证东字第××号各一份，拟证明抵押物的产权情况并办理了抵押登记。 第九组：2016年9月8日借款合同一份，拟证明原被告双方关于借款事宜的约定事项。 第十组：2016年9月8日抵押合同一份、拟证明原被告双方关于抵押事项进行约定。 第十一组：2016年9月9日借款借据、贷款支付委托书各一份，拟证明原告按合同约定借款12000000元给康发商贸公司，并按康发商贸公司委托将借款支付给攀枝花和汇房地产开发有限公司。 第十二组：进账单、收据两份，拟证明原告按照康发商贸公司的委托将1200万元发放给攀枝花和汇房地产开发有限公司。 第十三组：逾期贷款催收通知书四份，拟证明贷款分期还款到期后原告进行多次催收。 上述证据，经庭审质证，被告康发商贸公司、饶茂华、彭如川、杨林对上述证据无异议，本院予以确认。 被告康发商贸公司、饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、游大菊、彭如川、傅正蓉未向本院提供证据。 根据当事人的陈述及本院确认的证据，本院认定事实如下： 2016年7月18日，被告康发商贸公司股东会研究作出决议：“经我公司股东会研究，同意向攀枝花农村商业银行股份有限公司米易支行申请综合授信贰仟肆佰万元，在此综合授信额度内，申请一般固定资产借款（人民币）壹仟肆佰万元，期限36个月，用于购房。一、本公司股东会同意用权属于本公司位于攀枝花市东区攀枝花大道东段479号12栋办公地产[房屋所有权证：攀房权证东字第××号，国有土地使用证：攀国用（2010）第03766号]和位于攀枝花市东区攀枝花大道东段479号附31号至附46号商业房地产[房屋所有权证：攀房权证东字第××号，国有土地使用证：攀国用（2010）第06801号]为上述债务提供抵押担保。二、本公司股东会授权本公司饶茂华先生代表本公司办理上述信贷事宜并签署有关合同及文件规定的所有提款、用款、转账、登记、备案和资料提供等事宜。三、本股东会决议由本公司章程规定的法定人数通过。四、本公司股东会对股东签章、签字的真实性、合法性、有效性负责，并承担相关法律责任。”同日根据该决议，康发商贸公司向农商米易支行申请贷款14000000元，并自愿提供决议明确的房产抵押担保，且康发商贸公司股东饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、彭如川、游大菊、傅正蓉出具个人连带责任保证书，承诺自2016年7月18日起至康发商贸公司清偿在农商行米易支行的全部债务之日后两年止对被告康发商贸公司所有债务承担连带清偿责任。2016年9月8日，被告康发商贸公司作为甲方，原告农商行米易支行作为乙方，双方签订编号为A2H5012016000218号《借款合同》，被告康发商贸公司向原告农商行米易支行借款12000000元，用于购买商铺，合同约定：借款期限3年，从2016年9月8日起至2019年9月7日止，月利率6.9‰，同时约定了复利、罚息计算方式，合同约定按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，还本计划为：2017年4月20日，还款100000元；2017年10月20日，还款200000元；2018年4月20日，还款400000元；2018年10月20日，还款800000元；2019年4月20日，还款1500000元；2019年9月7日，还款9000000元；乙方为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等)，均由甲方承担，借款担保明确为抵押担保。该合同第十一条第四款约定，甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务的，乙方有权宣布贷款立即到期等。同日，被告康发商贸公司作为甲方，原告农商行米易支行作为乙方，双方签订编号为A2H520160000137号《抵押合同》,约定被告康发商贸公司以位于攀枝花市东区攀枝花大道东段479号12栋办公地产和攀枝花市东区攀枝花大道东段479号附31号至附46号商业房地产作为抵押，为上述的银行借款提供抵押物担保，并办理了抵押物登记。原告农商行米易支行于2016年9月9日向被告康发商贸公司发放借款12000000元，并根据该公司委托转入攀枝花和汇房地产开发有限公司。2018年5月30日、6月30日、2019年1月16日、2月22日，原告农商行米易支行分别向被告康发商贸公司下达了《逾期贷款催收通知书》，经催收，被告康发商贸公司至今未归还欠付的本金12000000元及利息。 另查明，原告农商行米易支行于2019年4月1日向本院申请财产保全，支付保全费5000元。 本院认为：被告钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、游大菊、傅正蓉经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，也未提交书面答辩，应视为其自愿放弃对本案的抗辩权，应自行承担于己不利的法律后果。合法的金融借款合同关系受法律保护，原告在履行完借款合同义务后，被告康发商贸公司应按约履行借款偿还义务，其未按约履行义务应属违约，应承担本案民事责任。被告饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、游大菊、傅正蓉等十被告承担保证责任的期限至原告起诉时尚在有效保证期间，应按约对本案未付款项承担连带清偿责任。原告农商行米易支行与被告康发商贸公司签订的《借款合同》，被告饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、游大菊、傅正蓉向原告提交《个人连带责任保证书》，被告康发商贸公司与原告农商行米易支行签订《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，且是自愿达成，并不违反相关法律、法规的规定，合法有效。合同双方均应严格按照合同履行自己的义务。原告农商行米易支行依据《借款合同》要求被告康发商贸公司归还借款及利息、复息、罚息；依据《抵押合同》，要求对被告康发商贸公司提供的抵押物偿还借款本息；依据《个人无限连带责任保证书》要求被告饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、游大菊、傅正蓉承担连带偿还责任；依据《个人无限连带责任保证书》要求被告连带承担本案诉讼费、保全费的主要诉讼请求，符合法律规定，且被告对此未提出抗辩主张，应视为被告默许原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定,合议庭评议，缺席判决如下： 一、由攀枝花市康发商贸有限责任公司偿还攀枝花农村商业银行股份有限公司米易支行偿还编号为A2H5012016000218号《借款合同》的借款本金12000000元及按借款合同约定支付未付利息、复利、逾期罚息至本息清偿之日止。此款限在本判决生效之日起十日内付清。 二、攀枝花市康发商贸有限责任公司在上述期限内未履行偿还义务，攀枝花农村商业银行股份有限公司米易支行有权对攀枝花市康发商贸有限责任公司所有的用于担保借款的抵押物，位于攀枝花市**攀枝花大道东段****办公地产[房屋所有权证：攀房权证东字第××号，国有土地使用证：攀国用（2010）第03766号]、攀枝花市东区攀枝花大道东段479号附31号至附46号商业房地产［房屋所有权证东字第××号，国有土地使用证：攀国用（2010）第06801号]进行折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款享有优先受偿权。 三、由被告饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、游大菊、彭如川、傅正蓉对抵押物清偿债务后未清偿完的余额承担连带偿还责任。 四、驳回攀枝花农村商业银行股份有限公司米易支行的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费95306元，诉讼保全费5000元，合计100306元，由攀枝花市康发商贸有限责任公司、饶茂华、钱林强、饶丰华、覃孝富、程东明、祁华宣、杨林、游大菊、彭如川、傅正蓉承担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审 判 长  程明恒 人民陪审员  周棍阳 人民陪审员  徐进康 二〇一九年八月二日 书 记 员  王科倩