湖南省南县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0921民初1322号原告：中国银行股份有限公司南县支行，地址：南县南洲镇南华北路邮电大楼对面。负责人：陈德辉，系该支行行长。委托诉讼代理人：傅杨，湖南博敏律师事务所律师，代理权限为：一般授权代理。被告：南县鸿源木业有限公司，住所地：湖南省南县浪拔湖镇街道。法定代表人：杨伟，系该公司执行董事兼总经理。被告：杨伟，男，1967年4月18日出生，汉族，住湖南省南县。被告：周秋利，女，1964年10月26日出生，汉族，住湖南省南县。被告：杨佩玉，男，1988年10月5日出生，汉族，住湖南省南县。被告：罗婷，女，1993年10月11日出生，汉族，住湖南省南县。原告中国银行股份有限公司南县支行（以下简称中国银行南县支行）与被告南县鸿源木业有限公司（以下简称鸿源木业）、杨伟、周秋利、杨佩玉、罗婷借款合同纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人傅杨、被告周秋利到庭参加诉讼，鸿源木业、杨伟、杨佩玉、罗婷经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国银行南县支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令鸿源木业偿还原告的借款本金1,700,000元，计算至2019年6月26日的利息38,861.31元、罚息30,467.85元、逾期利息147.59元，此后至借款本息清偿之日止按借款合同约定的利息标准上浮50%计算逾期利息；2、请求判令鸿源木业承担原告支出的律师费47,267.44元；3、原告有权就被告杨伟抵押的房屋所有权证号为南房权证浪拔湖乡字第××、00×**8号的房产、土地使用权证为南国用2010第2120号的土地拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项请求范围内优先受偿；4、杨伟、周秋利、杨佩玉、罗婷对上述第1、2项请求承担连带担保责任；5、本案诉讼费用由五被告承担。事实与理由：2014年5月12日，被告杨伟与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定被告杨伟以其房屋为鸿源木业与原告之间借款及其他授信业务合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为最高本金额3,000,000元及相应的利息、违约金、实现债权的费用等。同日，被告杨伟与原告就抵押物办理他项权证。2014年5月12日，被告杨伟与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定被告杨伟为鸿源木业与原告之间自2014年5月10日起至2019年5月10日止签署的借款及其他授信业务合同提供最高额保证担保。被告周秋利作为被告杨伟的配偶在该份《最高额保证合同》上签字确认同意共同承担担保责任。2016年5月11日，被告杨佩玉与原告签订了一份《最高额保证合同》，约定被告杨佩玉为被告鸿源木业与原告之间自2016年5月11日起至2021年5月11日止签署的借款及其他授信业务合同提供最高额保证担保。被告罗婷作为被告杨佩玉的配偶在该份《最高额保证合同》上签字确认同意共同承担担保责任。2018年4月24日,原告与被告鸿源木业签订了一份《流动资金借款合同》，约定被告鸿源木业向原告借款人民币1,700,000元，同时约定该份《流动资金借款合同》系担保人被告杨伟与原告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、被告杨佩玉与原告签订的《最高额保证合同》的主合同。原告依约于2018年4月26日向被告鸿源木业的银行账户一次性发放贷款1,700,000元人民币。借款到期，被告鸿源木业未依约履行还本付息的义务，杨伟、周秋利、杨佩玉、罗婷亦未履行其担保责任。为维护原告合法权益，故诉至法院请求如前。周秋利辩称，确实借了1,700,000元人民币，并用鸿源木业公司所在的厂房做了抵押，还签了两份保证合同。该还的钱是要还的，我们本来是打算把厂房卖了还债，卖了之后可以优先偿还银行的贷款。鸿源木业、杨伟、杨佩玉、罗婷未予答辩。本院经审理认定事实如下：2014年5月12日，杨伟与原告签订了合同编号为湘中银企抵字2014-526号的《最高额抵押合同》一份，约定杨伟以其房屋所有权证号为南房权证浪拔湖乡字第**、南房权证浪拔湖乡字第**的房产、土地使用权证为南国用（2010）第2120号的土地，为鸿源木业与原告之间自2014年5月10日起至2019年5月10日止签署的借款及其他授信业务合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为最高本金额3,000,000元及相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。同日，杨伟与原告就抵押物依法办理了南房他证浪字第××号他项权证。2014年5月12日，杨伟与原告签订了合同编号为湘中银企保字2014-526-1号的《最高额保证合同》一份，约定杨伟为鸿源木业与原告之间自2014年5月10日起至2019年5月10日止签署的借款及其他授信业务合同提供最高额保证担保；担保的最高债权额为最高本金额3,000,000元及相应的利息、违约金、实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务发生期间届满之日起两年。杨伟的配偶周秋利在该份《最高额保证合同》上签字确认同意共同承担担保责任。2016年5月11日，杨佩玉与原告签订了合同编号为湘中银企保字2016419-1号的《最高额保证合同》一份，约定杨佩玉为鸿源木业与原告之间自2016年5月11日起至2021年5月11日止签署的借款及其他授信业务合同提供最高额保证担保；担保的最高债权额为最高本金额3,000,000元及相应的利息、违约金、实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证。保证期间为主债务发生期间届满之日起两年。杨佩玉的配偶罗婷在该份《最高额保证合同》上签字确认同意共同承担担保责任。2018年4月24日,原告与鸿源木业签订了合同编号为湘中银企借字2017390-2号的《流动资金借款合同》一份，约定鸿源木业向原告借款人民币1,700,000元，借款用途为购买原木，借款期限为12个月，利率为浮动利率，同时就利率计算、结息方式、罚息做了明确的约定。如借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。同时约定，该份《流动资金借款合同》系担保人杨伟与原告签订的编号为湘中银企抵字2014-526号的《最高额抵押合同》、湘中银企保字2014-526-1号的《最高额保证合同》、杨佩玉与原告签订的编号为湘中银企保字2016419-1号的《最高额保证合同》的主合同。原告依约于2018年4月26日向鸿源木业的银行账户一次性发放贷款1,700,000元人民币。鸿源木业已将利息偿还至2018年12月21日后，2019年1月21日仅偿还利息67.96元，其余借款本息，鸿源木业未依约履行偿还义务，杨伟、周秋利、杨佩玉、罗婷亦未履行其担保责任。被告周秋利表示借款确实存在，并愿意将抵押的厂房用来还款。本院认为，被告鸿源木业向原告中国银行南县支行借款，系双方当事人真实意思表示，且有原告出具的《流动资金借款合同》、借款凭证及贷款放款回单佐证，其债权、债务关系清楚，可以认定原告与被告鸿源木业之间形成了合法、有效的金融借款关系，《流动资金借款合同》中同时明确约定借款利息、罚息及逾期利息，该约定系双方达成合意，并符合法律规定。原告向本院起诉要求被告鸿源木业清偿原告借款、利息、罚息及逾期利息的诉讼请求，本院予以支持。被告杨伟与原告签订的编号为湘中银企抵字2014-526号的《最高额抵押合同》系该份《流动资金借款合同》的从合同，被告杨伟以其房屋所有权证号为南房权证浪拔湖乡字第**、南房房权证浪拔湖乡字第**房产、土地使用权证为南国用（2010）第2120号的土地，为鸿源木业与原告之间自2014年5月10日起至2019年5月10日止签署的借款及其他授信业务合同提供最高额抵押担保，并就抵押物依法办理了南房他证浪字第××号他项权证，故原告对上述抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告杨伟、周秋利、杨佩玉、罗婷作为担保人，在两份以原告与被告鸿源木业签订的《流动资金借款合同》为主合同的《最高额保证合同》上签字提供担保并约定保证方式为连带责任，故原告向本院起诉要求被告杨伟、周秋利、杨佩玉、罗婷承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。鸿源木业与原告在借款合同中约定被告借款到期后不履行义务，要求被告赔偿因其违约而给原告造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。原告提交了《民事委托代理合同》表明本案律师费用为47,267.44元，该约定系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，且本案律师代理费符合行业收费标准，原告要求两被告承担本案诉讼费及律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限南县鸿源木业有限公司于本判决生效后15日内向中国银行股份有限公司南县支行返还借款1,700,000元及支付计算至2019年6月26日的利息38,861.31元、罚息30,467.85元及逾期利息147.59元，后段利息按本金1,700,000元，自2019年6月27日起按借款合同约定的利息标准上浮50%计算至偿还完毕之日止；二、限南县鸿源木业有限公司于本判决生效后15日内向中国银行股份有限公司南县支行支付本案律师代理费47,267.44元；三、中国银行股份有限公司南县支行有权就杨伟抵押的房屋所有权证号为南房权证浪拔湖乡字第××、00×**8号的房产、土地使用权证为南国用2010第2120号的土地拍卖、变卖所得价款在上述范围内优先受偿；四、由杨伟、周秋利、杨佩玉、罗婷对南县鸿源木业有限公司上述借款本息及律师费用承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21,150元，减半收取10,575元，由南县鸿源木业有限公司、杨伟、周秋利、杨佩玉、罗婷共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员  程平二〇一九年八月二十八日法官助理刘婉书记员宁晨