四川省广安市前锋区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1603民初689号 原告：广安农村商业银行股份有限公司，住所地广安市广安区建设路**，统一社会信用代码91511602709130208N。 法定代表人：王德平，董事长 委托诉讼代理人（特别授权）：蒋亚涛，女，该公司职工。 被告：周胜伟，男，汉族，生于1980年5月8日，住四川省岳池县。 被告：付一贵，男，汉族，生于1955年9月12日，住四川省岳池县。 被告：王利君，女，汉族，生于1963年3月2日，住四川省岳池县，系被告付一贵之妻。 被告：张春艳，女，生于1985年12月24日，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人（特别授权）：涂强，四川蜀鼎律师事务所律师。 原告广安农村商业银行股份有限公司与被告周胜伟、王利君、付一贵金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案受理后，根据被告周胜伟的申请，追加了张春艳作为被告参加诉讼，本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广安农村商业银行股份有限公司特别授权的委托诉讼代理人蒋亚涛、被告周胜伟、王利君、付一贵、张春艳及被告张春艳的委托诉讼代理人涂强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广安农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）向本院提出诉讼请求：1、判令被告周胜伟向原告偿还借款本金55万元以及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2018年12月21日起按合同约定计算至借款还清之日止）；2、原告对被告付一贵、王利君提供的抵押物享有优先受偿权；3、判令被告付一贵、王利君对上述款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年6月30日，被告周胜伟向原广安区农村信用合作联社（现广安农村商业银行股份有限公司）广前信用社申请借款55万元，双方就借款金额、期限、利率、违约责任、权利义务等进行了约定，并签订了个人借款合同，合同约定借款金额为55万元，借款期限为2017年6月30日至2020年6月29日，同时约定了如果被告有违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即归还贷款本息及相应的费用。为保证被告诚信履约，被告付一贵、王利君用其共同所有的位于岳池县九龙镇绿邮街133号1栋3单元3-1号房屋为该笔贷款提供了抵押担保，并签订了抵押合同，办理了抵押登记。同时，被告付一贵、王利君书面承诺为该笔贷款承担连带保证责任。借款发放后，被告均不按照合同约定归还利息，经原告多次催收未果，被告的行为已经构成根本违约，为维护自身利益，根据法律规定特提起此次诉讼。诉讼中，原告农商银行增加要求被告张春艳与被告周胜伟共同承担偿还及违约责任的诉讼请求。 被告周胜伟辩称，愿意和被告张春艳共同偿还借款55万元及利息。他与张春艳离婚未离家，感情未破裂，且离婚协议不公平，办理了离婚手续后，仍以夫妻名义同居生活，各项转账用于共同生活所用，钱由张春艳进行管理，夫妻生活期间的债务应该共同承担。 被告王利君、付一贵答辩称，签订了同意抵押合同，同意担保，但是对承担责任不清楚，不愿意共同承担，请求法院让被告周胜伟和张春艳共同偿还。 被告张春艳辩称，她于2014年与被告周胜伟离婚，该借款系离婚后被告周胜伟单方的借款，与自己无关，她与周胜伟不存在婚后同居关系，不应该承担责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 1、关于原告农商银行主张被告周胜伟借款、被告付一贵、王利君提供抵押担保及连带责任保证，以及被告周胜伟违约的事实，原告农商银行依法提交并举示了如下证据：原告营业执照、法人代表身份证明、川银监复[2017]234号文件复印件；被告周胜伟、王利君、付一贵的身份证复印件，周胜伟的未婚声明书，离婚证和离婚协议，付一贵、王利君的结婚证等复印件；被告周胜伟的借款申请书复印件、四川农村信用社个人借款申请书复印件、个人借款合同复印件、借款借据复印件；被告付一贵、王利君承诺书复印件；同意抵押承诺书、抵押合同、房物不动产登记证明、房权证、房地产平面图、四川省农村信用社抵押物清单复印件；被告周胜伟已结清还款明细、周胜伟未结清还款明细复印件。经当庭质证，四被告对原告出示证据的合法性、真实性、关联性均不持异议。本院经审查并结合原、被告陈述，可以认定以下事实。 2017年6月30日，被告周胜伟向原广安区农村信用合作联社广前信用社（现广安农村商业银行股份有限公司）申请借款55万元，借款用途为还借款，借款期限为2017年6月30日至2020年6月29日，合同约定了具体借款期限以其借据记载为准，利率为浮动利率，即在人民银行基准利率水平上上浮93%，实行按季结息，结息日为每季度末月的20日，被告未按时还清借款的本息的，原告有权记收相应的罚息、复利，逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，同时约定了，被告如有违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即归还贷款本息及承担相应的费用。同时，被告王利君、付一贵用其共同所有的位于岳池县九龙镇绿邮街133号1栋3单元3-1房屋为该笔贷款提供了抵押担保，双方签订了《抵押合同》，并依法办理了抵押登记，被告付一贵、王利君书面承诺为该笔贷款承担连带责任保证。2017年7月5日，原告农商银行向被告周胜伟实际发放了借款55万元，其后，被告周胜伟不按合同约定日期支付利息，并多次拖欠，至起诉时，被告周胜伟仅支付了2018年12月20日前的利息。 同时查明：广前信用社系原广安市广安区农村信用合作联社的不具有法人地位的分支机构，2017年6月21日，银监会四川监管局以川银监［2017］234号文件批复同意广安农商银行开业，原广安市广安区农村信用合作联社（以下简称“广安区信用联社”）终止，其债权债务转为广安农商银行债权债务。 另查明，被告周胜伟与被告张春艳原系夫妻关系，二被告于2014年12月12日在婚姻登记机关登记离婚。 2、关于被告周胜伟主张被告张春艳与其离婚后，双方仍同居生活，案涉借款用于同居期间共同经营和生活的事实，被告张春艳予以否认，对于该争议的事实，双方均举示了证据。 被告周胜伟为证明该主张，向本院递交了如下证据：被告周胜伟向被告张春艳的转帐记录及部分用途打印复印件、王大春书面证明；陈伟、蒲仲春、隆纪伟书面证明复印件；被告张春艳的应聘表格、微信记录、照片复印件；岳池县美尚汇公司合同、营业执照、章程证明复印件；小区居委会的居住证明和离婚协议复印件。被告张春艳对上述证据的质证意见是：被告周胜伟向被告张春艳转款是用于支付婚生女的教育培训；证人未出庭作证证言不应采纳；应聘表中填写的丈夫是不愿对外承认隐私；照片上一家三口是基于对小孩考虑，是作为父母应承担的义务；美尚汇合作协议上的张春艳签名是虚假的，股东会决议和工商局证明仅体现张春艳是公司股东，未与周胜伟有任何关系；小区居委会证明是虚假的，其重新向张春艳出具了证明。其余原、被告对被告周胜伟举示证据无异议。 被告张春艳为否认被告周胜伟的主张，向本院递交了如下证据：离婚协议、离婚证复印件；物业和社区出具的情况说明、其女儿周芯仪出具的证明复印件；周芯仪2014年至今的一系列开支记录及相应凭据复印件；张春艳向周胜伟及周胜伟指定的第三人付款凭证复印件；张春艳银行流水及个人结算、收入证明复印件；张春艳农业银行房屋按揭还款流水复印件；旧机动车成交合同协议书、张春艳银行流水复印件。原告农商银行与被告周胜伟质证意见一致，认为被告张春艳举示的物业和社区证明是张春艳携带离婚证情况下，物业和社区被引导后作出的；11岁小孩是限制民事行为能力人，证言需考证；小孩进行10多项课外培训，小孩时间精力没有这么多；张春艳兼职多项又是法人，没有必要多项兼职；房贷因房屋名义人为张春艳，周胜伟不一定未付款。其余二被告无质证意见。 对于上述争议的事实，本院经合议庭评议认为，被告周胜伟提供的证据不能充分证明其主张的事实，根据谁主张谁举证的原则，对于被告周胜伟主张事实的举证责任，应由被告周胜伟承担，举证不力的不利后果亦应由其自负。故对被告周胜伟主张被告张春艳与其离婚后，双方仍同居生活，其借款用于同居期间共同经营和生活的事实，本院不予认定。 本院认为，广前信用社与被告周胜伟签订的借款合同，与被告付一贵、王利君签订的抵押合同，以及被告付一贵、王利君向广前信用社作出的承担连带责任担保承诺书，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应受法律保护。广前信用社作为原广安区信用联社的分支机构，不具有独立的法人资格，其权利义务应由原广安区信用联社享有、承担。原告农商银行经批准概括继受了原广安区信用联社债权债务，因此，原告农商银行依法享有案涉借款及担保合同的权利义务。根据借款合同约定，被告周胜伟未按合同约定履行义务，原告有权宣布借款立即到期，要求被告周胜伟立即清偿尚欠借款本金及利息。因被告周胜伟未按时按约支付借款利息，且自2018年12月21日起至今未付借款利息，已构成违约，故原告农商银行要求被告周胜伟偿还借款本金及尚欠利息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对原告农商银行要求被告周胜伟按照合同约定承担违约责任，支付罚息、复利的诉讼请求，符合双方合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。利息、罚息、复利按照双方借款合同约定计算，从2018年12月21日始计算至本金还清之日止。对于原告农商银行根据被告周胜伟主张的事实，在诉讼中增加要求被告张春艳对案涉借款承担共同责任的诉讼请求，经审理，被告周胜伟的主张和原告农商银行的该项诉讼请求，缺乏事实和法律依据，故对原告农商银行的该项诉讼请求，本院不予支持。 被告王利君、付一贵自愿以其名下的位于岳池县九龙镇绿邮街133号1栋3单元3-1房屋对被告周胜伟案涉借款向原告农商银行提供抵押，并在房产部门办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，原告农商银行在被告周胜伟不能清偿或不能完全清偿上述债务时，享有对被告付一贵、王利君提供抵押的房物就折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权，原告农商银该项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告王利君、付一贵向原告作出合同性质的书面承诺，自愿对被告周胜伟案涉借款提供连带责任保证担保，依法亦应对借款承担连带清偿责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，判决如下： 一、限被告周胜伟在本判决生效后三十日内向原告广安农村商业银行股份有限公司偿还借款本金55万元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2018年12月21日起按合同约定计算至借款还清之日止）。 二、原告广安农村商业银行股份有限公司在上述借款本息范围内，享有对抵押物即被告付一贵、王利君名下位于岳池县九龙镇绿邮街133号1栋3单元3-1号房屋（房权证号：川（20**）岳池县不动产权第0004249号）折价或拍卖、变卖后价款的优先受偿权。 三、被告付一贵、王利君对上述债务承担连带清偿责任。 四、驳回原告广安农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案受理费9300元，由被告周胜伟、王利君、付一贵共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘茂忠 人民陪审员  李自周 人民陪审员  李世蓉 二〇一九年八月十六日 书 记 员  刘小涵