福建省东山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0626民初1042号 原告：漳州市东胜投资发展有限公司，住所地福建省东山县西埔镇县府路**（东山宾馆**）。统一社会信用代码91350626791795494H。 法定代表人：曾汉其，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴凡，福建朗马律师事务所律师。 被告：林雄平，男，1976年1月15日出生，汉族，住福建省东山县。 被告：朱丽萍，女，1977年8月2日出生，汉族，住福建省东山县。 原告漳州市东胜投资发展有限公司（以下简称东胜公司）与被告林雄平、朱丽萍民间借贷纠纷一案，本院于2019年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告东胜公司的委托诉讼代理人吴凡到庭参加诉讼，被告林雄平、朱丽萍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 东胜公司向本院提出诉讼请求：判令林雄平、朱丽萍立即偿还借款173000元并支付自2015年3月1日起至实际还款之日止按月利率2%计算的利息和违约金（扣除已支付的利息，暂计至2019年4月30日止的利息和违约金为92195元），合计265195元。诉讼过程中，东胜公司变更诉讼请求为：判令林雄平、朱丽萍立即偿还借款92963.39元并支付自2016年2月3日起至实际还款之日止按月利率2%计算的利息和违约金（暂计至2019年4月30日止的利息和违约金为73317.21元），合计166280.6元。事实与理由：东胜公司与林雄平、朱丽萍于2014年2月24日签订《商品房买卖合同》后，东胜公司依约向林雄平、朱丽萍交付商品房，林雄平、朱丽萍支付首付款74839元后，剩余购房款173000元逾期未支付。2014年7月31日，案外人张跃桂与东胜公司、林雄平、朱丽萍签订《借款合同书》，约定张跃桂出借173000元给林雄平、朱丽萍，用于支付给东胜公司购房款，由张跃桂直接支付给东胜公司，借款利率为月息10‰，林雄平、朱丽萍自2015年3月1日至2017年2月28日分六期还款，每期（每半年的最后一日前）向张跃桂支付本金和利息53630元，如未依约偿还，林雄平、朱丽萍应自逾期之日起按借款金额每日千分之五支付违约金。2015年2月1日，案外人张跃桂与东胜公司签订《债权转让协议书》，约定张跃桂将《借款合同书》项下的所有权利转让给东胜公司，包括但不限于向林雄平、朱丽萍主张应收债权本金173000元和利息、违约金的权利。林雄平、朱丽萍对此知情，并于之后直接向东胜公司还款。2015年2月1日后，林雄平、朱丽萍支付东胜公司借款本息95563元，截至2019年4月30日尚欠借款本金92963.39元、利息及违约金73317.21元。经东胜公司多次催款，林雄平、朱丽萍均拒绝支付。2018年3月15日，东胜公司向林雄平、朱丽萍发送《催款通知书》，但林雄平、朱丽萍收到催款通知书后仍迟迟不予还款，已严重损害东胜公司的权利，东胜公司依《借款合同书》可向林雄平、朱丽萍主张本金、利息和每日千分之五的违约金，现东胜公司自愿以月利率2%计算利息和违约金。案涉债务系林雄平与朱丽萍的夫妻共同债务。请求支持其诉讼请求。 林雄平、朱丽萍未作答辩。 本院经审理认定事实如下：林雄平、朱丽萍于2014年2月24日向东胜公司购买址在福建省东山县商品房，总价247839元。合同约定林雄平、朱丽萍应于签订该合同时付清首付款74839元，余款173000元向银行申请住房贷款或住房公积金贷款。因林雄平、朱丽萍未足额支付购房款，2014年7月31日，张跃桂、朱丽萍、东胜公司三方签订《借款合同书》（东胜公司确认该合同书上“林雄平”系由朱丽萍代签，签订合同时朱丽萍未向其公司出示林雄平的委托书），该合同书其中约定：1.林雄平、朱丽萍向东胜公司购买浪琴湾公馆1号楼304房，购房总价247839元，林雄平、朱丽萍已经支付首付款74839元，剩余购房款173000元未支付。张跃桂同意出借173000元给朱丽萍，期限自2015年3月1日至2017年2月28日；2.借款利率为月息10‰，从张跃桂实际交付借款之日起计至本金结清之日；3.朱丽萍借款用于支付东胜公司购房款，张跃桂应在签订合同当日一次性向东胜公司支付全部借款；4.还款方式为利息和本金合计214520元，按半年分摊支付，分摊后每半年归还53630元，分别在每半年的最后一个日前支付；5.朱丽萍未按照合同约定期限偿还本息，应自逾期之日起按借款金额每日千分之五支付违约金。合同签订后，张跃桂代朱丽萍向东胜公司支付购房款173000元。2015年2月1日，张跃桂与东胜公司签订《债权转让协议书》，约定将张跃桂与朱丽萍签订的前述借款合同书项下的所有权利转让给东胜公司，包括但不限于向林雄平、朱丽萍主张应收债权本金173000元和利息、违约金的权利。 另查明，朱丽萍于2015年5月7日向东胜公司转账支付30563元，于2015年8月28日转账支付35000元，于2016年2月2日转账支付30000元。林雄平、朱丽萍于2013年8月22日第二次办理结婚登记，于2017年6月21日登记离婚。 本院认为，林雄平、朱丽萍未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状及证据，视为自愿放弃诉讼权利。东胜公司确认《借款合同书》上“林雄平”系由朱丽萍代签，但又主张林雄平、朱丽萍与张跃桂、东胜公司签署了《借款合同书》，现东胜公司并未提供证据证明林雄平委托朱丽萍签署该合同书，故对东胜公司主张的该项事实不予采信。朱丽萍向张跃桂借款的事实，有朱丽萍与张跃桂签订的《借款合同书》、东胜公司提交的张跃桂代朱丽萍支付购房款的收款收据可以证明，张跃桂与朱丽萍之间的借贷事实清楚，债权债务关系明确，予以确认。《借款合同书》签订后，张跃桂将案涉债权转让东胜公司，朱丽萍亦在债权转让后向东胜公司履行偿还借款义务，故该转让对朱丽萍发生效力，东胜公司系本案适格原告。案涉债权转让后，朱丽萍分三次向东胜公司共支付95563元，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”的规定，支付的款项应先抵充利息，后抵充借款本金。结合东胜公司的诉求，经核算，截至2016年2月2日，朱丽萍尚欠东胜公司借款本金93026.37元，现东胜公司主张尚欠借款本金92963.39元，予以支持。因案涉借款期限已经届满，朱丽萍未足额偿还借款本息，已构成违约，应当承担继续偿还借款的民事责任。鉴于借款合同约定借款利息为月利率1%及如朱丽萍未按照合同约定的期限偿还借款本息，应自逾期之日按借款金额5‰/天支付违约金，现东胜公司主张按月利率2%计算利息及违约金，于法有据，予以采纳，利息按月利率1%计算，违约金可按月利率1%计算。另因合同约定付款时间为每半年的最后一日付款，故违约金应以约定付款时间尚需支付的借款本金为基数计算。据此，自2016年2月3日至2016年2月29日，朱丽萍尚欠东胜公司的借款利息为836.67元（以借款本金92963.39元为基数按月利率1%计算）；自2016年3月1日至2016年8月31日，尚欠借款利息5701.75元（以尚欠借款本金92963.39元为基数按月利率1%计算），尚欠违约金396.42元【以该期间尚欠借款本金6463.39元（即在2016年2月29日应支付借款本金为43250元-已付借款本金36786.61元）为基数按月利率1%计算】；自2016年9月1日至2017年2月28日尚欠借款利息5608.79元（以尚欠借款本金92963.39元为基数按月利率1%计算）；自2016年9月1日至2017年2月28日的违约金为2999.37元【以该期间尚欠本金49713.39元（43250元+6463.39元）为基数按月利率1%计算】；2017年3月1日至2019年4月30日尚欠借款利息及违约金为49022.69元（以尚欠的借款本金92963.39元为基数按月利率2%计算）。综上，截至2019年4月30日，朱丽萍尚欠东胜公司借款本金92963.39元、借款利息及违约金为64565.69元。故东胜公司主张的截至2019年4月30日止的借款利息、违约金应调整为64565.69元。同时，东胜公司主张自2019年5月1日起至实际给付之日止以尚欠借款本金为基数按月利率2%支付利息及违约金，亦具有事实与法律依据，予以支持。此外，东胜公司主张案涉借款为朱丽萍与林雄平的夫妻共同债务，鉴于案涉债务系用于偿还朱丽萍、林雄平婚姻关系存续期间购买商品房所欠的购房款，东胜公司主张林雄平对案涉债务承担共同清偿责任的诉求，于法有据，予以支持。林雄平、朱丽萍经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第二款第二项、第三十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、朱丽萍、林雄平应于本判决发生法律效力之日起十日内向漳州市东胜投资发展有限公司支付借款本金92963.39元、截至2019年4月30日的借款利息及违约金为64565.69元，合计157529.08元，以及自2019年5月1日起至实际给付之日止以尚欠借款本金92963.39元为基数按月利率2%计算的借款利息、违约金； 二、驳回漳州市东胜投资发展有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3626元，减半收取计1813元，由朱丽萍、林雄平负担1718元，漳州市东胜投资发展有限公司负担95元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审判员  洪艺芯 二〇一九年八月十三日 书记员  吴丹宁 附：申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。