陕西省安康市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）陕09民初7号 原告：安康市财信融资担保有限公司，住所地：陕西省安康市。统一社会信用代码：91610900773821548K。 法定代表人：周汉林，董事长。 委托诉讼代理人：锁晓军，该公司法务部经理。 委托诉讼代理人：徐亮，陕西腾浩律师事务所律师。 被告：陕西博瑞特光电科技有限公司，住所地：陕西省西安市高新区。统一社会信用代码：91610000681550824A。 法定代表人：李社。 被告：李娜，女，1980年12月21日出生，汉族，住陕西省泾阳县，居民身份证号码：610XXXXXXX********。 被告：高杨，（系李娜之夫），1978年9月8日出生，汉族，住天津市宝坻区，居民身份证号码：120XXXXXXX********。 被告：李社，（系李娜之父），1956年4月15日出生，汉族，住陕西省泾阳县，现在陕西省雁塔监狱服刑，居民身份证号码：610XXXXXXX********。 被告：张亮，（系李娜之母），1957年7月13日出生，汉族，住陕西省泾阳县，居民身份证号码：610XXXXXXX********。 原告安康市财信融资担保有限公司（以下简称“财信公司”）诉被告陕西博瑞特光电科技有限公司（以下简称“博瑞特公司”）、李娜、高杨、李社、张亮追偿权纠纷一案，本院于2018年2月6日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告财信公司的委托诉讼代理人锁晓军、徐亮，被告博瑞特公司的法定代表人李社、被告李社到庭参加诉讼，被告张亮经本院传票传唤无正当理由未到庭，被告李娜、被告高杨经本院公告送达传票未到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告财信公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告博瑞特公司偿还原告代某某1000万元；2.依法判决被告博瑞特公司自代偿之日起至全部偿还完毕按同期银行贷款利率承担利息；3.依法判决被告博瑞特公司承担违约金150万元、律师费5.75万元；4.依法判决被告李娜、高杨、李社、张亮在其保证范围内承担连带偿还责任；5.对被告博瑞特公司提供抵押的房地产拍卖、变卖所得款原告享有优先受偿权；6.诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2014年12月23日，被告博瑞特公司向陕西汉阴农村商业银行股份有限公司申请贷款，签订《流动资金借款合同》（合同编号：陕农信汉农商借字[2014]第01122301号），约定借款金额为1500万元，借款期限自2014年12月24日至2015年12月23日，原告对该笔贷款提供连带责任保证。同时，被告李社、张亮、李娜、高杨向原告提供保证反担保；被告博瑞特公司以其所拥有的位于汉阴县XX镇XX村的房地产（土地使用权证号：汉国用[2013]第02-0068号；房屋所有权证号：汉阴县**）向原告提供抵押反担保并办理抵押登记手续。借款到期后，被告博瑞特公司无力偿还贷款。2016年1月27日，陕西汉阴农村商业银行股份有限公司要求原告根据《保证合同》约定履行担保责任。2016年3月9日，原告将上述贷款本金1500万元进行代偿。原告承担保证责任后，被告博瑞特公司归还了原告代某某500万元，下余1000万元经多次催要未果。根据法律及相关合同约定，原告依法向被告博瑞特公司追偿代某某，被告博瑞特公司已构成严重违约，依法应当承担违约金及其他费用。被告李娜、高杨、李社、张亮对此承担反担保责任。现原告依法提出诉讼，请求人民法院依法判决，支持原告的各项诉讼请求。 原告财信公司向本院增加诉讼请求：一、依法判决被告博瑞特公司偿还原告代偿利息330455.32元，并承担代偿资金占用费（以代某某项为基数，从代偿后次日起至全部偿还完毕止按同期银行贷款基准利率上浮60%计算)；二、依法判决被告博瑞特公司承担违约金33045元；三、依法判决由被告李娜、高杨、李社、张亮在其保证范围内承担连带责任；四、对被告博瑞特公司提供抵押的房地产处置、变卖所得价款原告享有优先受偿权；五、诉讼费、财产保全费由被告承担。事实与理由：2015年2月5日，被告博瑞特公司向长安银行股份有限公司安康分行申请贷款，签订《流动资金借款合同》（合同编号：长银安借（2015）010号)，约定借款金额为1000万元，借款期限自2015年2月5日至2016年2月4日，原告对该笔贷款提供连带责任保证。同时，被告李社、张亮、李娜、高杨向原告提供连带责任保证反担保；被告博瑞特公司以其所拥有的位于汉阴县XX镇XX村的60862.13㎡土地使用权（土地使用权证号：汉国用[2013]第02-0068号》及10694.98㎡房产（房屋所有权证号：：汉阴县**向原告提供抵押反担保并办理抵押登记手续。借款到期后，被告博瑞特光电科技有限公司只偿还了贷款本金，下余利息330455.32元未偿还。2017年9月28日，长安银行股份有限公司安康分行要求原告根据《保证合同》约定履行担保责任。2019年2月14日，原告将上述贷款利息330455.32元进行代偿。原告承担保证责任后，多次向被告博瑞特公司催要未果。根据法律及相关合同约定，原告向被告博瑞特公司追偿代偿利息，被告博瑞特公司已构成违约，依法应当承担违约金及其他费用。被告李娜、高杨、李社、张亮对此承担连带责任。 被告博瑞特公司辩称，两笔银行贷款都是事实，原告代偿也是事实，对于原告请求追偿没有意见，都是事实，具体数额请按照合同和法律规定计算。 被告李娜未答辩。 被告高杨未答辩。 被告李社的答辩意见与博瑞特公司答辩意见一致。 被告张亮未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告财信公司向本院提交了以下两组证据： 第一组共16份证据： 1、陕农信汉农商借字[2014]第01122301号《流动资金借款合同》，拟证明被告博瑞特公司向陕西汉阴农村商业银行股份有限公司借款1500万元，期限一年(2014年12月24日至2015年12月23日)； 2、陕农信汉农商保字[2014]第01122301号《保证担保合同》，拟证明原告为上述1500万元借款提供连带责任保证； 3、安市信保（2014）年委托字第395号《最高额委托保证合同》，拟证明被告博瑞特公司委托原告为上述1500万元借款提供保证，同时约定了违约情形，利息、违约金、原告为行使追偿权产生的合理费用（律师费、诉讼费、财产保全费等）的承担； 4、安市信保（2014）年保反字第395号《最高额保证反担保合同》，拟证明被告李社、李娜、张亮、高杨向原告提供连带责任保证反担保，并在合同中约定了保证范围； 5、安市信保（2014）年反抵字第395号《最高额抵押反担保合同》，拟证明被告博瑞特公司以其位于汉阴县XX镇XX村的房地产（土地使用权证号：汉国用[2013]第02-0068号；房屋所有权证号：汉：汉阴县**原告提供抵押反担保，并在合同中约定了保证范围； 6、博瑞特公司《最高额公司财产全权处置授权书》，拟证明被告博瑞特公司同意原告处置变卖其所拥有的财产用于归还借款本息，不足部分可向其继续追偿； 7、李娜、高杨、李社、张亮签字的《个人财产全权处置授权书》，拟证明被告李娜、高杨、李社、张亮同意原告处置变卖其个人财产用于归还借款，不足部分可向其继续追偿； 8、李娜、高杨、李社、张亮签字的《无限连带责任承诺书》，拟证明被告李娜、高杨、李社、张亮为该笔借款承担连带偿还责任； 9、陕西汉阴农村商业银行股份有限公司《关于要求对陕西博瑞特光电科技有限公司贷款代偿函》，拟证明2016年1月27日，陕西汉阴农村商业银行股份有限公司函告原告要求其履行保证责任代偿1500万元借款本息； 10、借款借据，拟证明陕西汉阴农村商业银行股份有限公司向被告博瑞特公司发放1500万元贷款的事实； 11、收回贷款凭证、业务委托书回执，拟证明2016年3月9日，原告将该笔借款本金1500万元予以代偿； 12、《保证担保贷款解除担保函》，拟证明2016年3月9日，陕西汉阴农村商业银行股份有限公司解除了原告的保证责任； 13、中国人民银行支付系统专用凭证、收据，拟证明2016年5月26日，被告博瑞特公司向原告归还了500万元代某某； 14、土地证及他项权证(汉国用（2013）第02-0068号、汉他项（2016）第64号、汉房他证2014字第010**)，拟证明被告博瑞特公司向原告提供抵押的房地产办理了抵押登记手续； 15、诉讼财产保全缴费凭证，拟证明原告为行使追偿权做诉讼财产保全缴费5000元的事实； 16、委托代理合同及律师代理费发票，拟证明原告为行使追偿权产生了57500元律师代理费。 被告博瑞特公司质证认为，上述这些证据都是真实的，没有意见，对于原告的证明目的认可。 被告李社的质证意见与博瑞特公司质证意见一致。 第二组共15份证据： 1、长银安借(2015）010号《流动资金借款合同》，拟证明被告博瑞特公司向长安银行股份有限公司安康分行借款1000万元，期限一年(2015年2月5日至2016年2月4日)； 2、长银安保（2015）017号《保证合同》，拟证明原告为上述1000万元借款提供连带责任保证； 3、安市信保（2015）年委托字第058号《委托保证合同》，拟证明被告博瑞特公司委托原告为该笔1000万元提供保证，并约定了违约情形，代偿资金占用费、违约金、原告为行使追偿权产生的合理费用（律师费、诉讼费、财产保全费等）的承担。同时，该笔借款1000万元属《最高额委托保证合同》（安市信保（2014）年委托字第395号）约定的范围； 4、安市信保（2014）年委托字第395号《最高额委托保证合同》，拟证明被告博瑞特公司委托原告为该笔1000万元贷款提供保证，同时约定了违约情形，利息、违约金、原告为行使追偿权产生的合理费用(律师费、诉讼费、财产保全费等）的承担； 5、安市信保（2014）年保反字第395号《最高额保证反担保合同》，拟证明被告李社、李娜、张亮、高杨向原告提供连带责任保证反担保，并在合同中约定了保证范围； 6、安市信保（2014）年反抵字第395号《最高额抵押反担保合同》，拟证明被告博瑞特公司以其位于汉阴县XX镇XX村的房地产（土地使用权证号：汉国用[2013]第02-0068号；房屋所有权证号：汉阴：汉阴县**告提供抵押反担保，并在合同中约定了保证范围； 7、博瑞特公司《最高额公司财产全权处置授权书》，拟证明被告博瑞特公司同意原告处置变卖公司所拥有的财产用于归还借款本息，不足部分可向其继续追偿； 8、李娜、高杨、李社、张亮签字的《个人财产全权处置授权书》，拟证明被告李娜、高杨、李社、张亮同意原告处置变卖其个人财产用于归还借款，不足部分可向其继续追偿； 9、李娜、高杨、李社、张亮签字的《无限连带责任承诺书》，拟证明被告李娜、高杨、李社、张亮为该笔借款承担连带偿还责任； 10、长安银行股份有限公司安康分行《关于对旬阳县新世纪矿业有限公司等四笔企业贷款履行担保责任的函》，拟证明2017年9月28日，长安银行股份有限公司安康分行函告原告要求履行保证责任代偿该笔借款下欠利息； 11、进账单、贷款还款计息通知单，拟证明2019年2月14日，原告将该笔借款下欠利息330455.32元进行代偿； 12、《解除保证担保通知书》，拟证明2019年2月14日，长安银行股份有限公司安康分行解除了原告的保证责任； 13、土地证及他项权证（汉国用（2013）第02-0068号、汉他项（2016）第64号、汉房房他证2014字第010**，拟证明被告博瑞特公司向原告提供抵押的房地产办理了抵押登记手续； 14、诉讼财产保全缴费凭证，拟证明原告为行使追偿权做诉讼财产保全缴费5000元的事实； 15、委托代理合同及律师代理费发票，拟证明原告为行使追偿权产生了57500元律师代理费。 被告博瑞特公司质证认为：上述这些证据都是真实的，没有意见，对于原告的证明目的认可。 被告李社的质证意见与博瑞特公司质证意见一致。 被告博瑞特公司未提交证据。 被告李娜未提交证据。 被告高杨未提交证据。 被告李社未提交证据。 被告张亮未提交证据。 经过举证、质证，本院对证据作如下认定：因被告博瑞特公司及XX社XX组证据的真实性及证明目的均予以认可，本院对该两组证据均予以采信。 经审理查明：2014年12月23日，博瑞特公司与陕西汉阴农村商业银行股份有限公司营业部签订陕农信汉农商借字[2014]第01122301号《流动资金借款合同》，合同约定博瑞特公司向陕西汉阴农村商业银行股份有限公司营业部借款1500万元，期限一年（2014年12月24日至2015年12月23日）。 同日，博瑞特公司（甲方）与财信公司（乙方）签订安市信保（2014）年委托字第395号《最高额委托保证合同》，合同约定博瑞特公司委托财信公司为前述1500万元借款提供连带责任保证。其中，合同第三条第（七）项约定，“甲方在《流动资金借款合同》及不超过最高额剩余金额与贷款人签订的借款合同中约定的任一笔借款到期后，未按时归还贷款，并未征得乙方同意展期及乙方代偿，即为甲方违约，乙方将依法向甲方追偿担保贷款到期日至全部归还贷款本息之日的担保费（担保费率比照本合同约定的担保费率上浮60%执行）、为之代偿的全部款项和自代偿之日起按同期银行贷款利率承担利息以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用。”该合同第四条第一项约定，“乙方履行了保证义务代甲方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求甲方归还乙方代偿的全部款项以及乙方的其他损失和费用（包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用）等。”该合同第五条约定，“甲、乙任何一方违约，应按上述主合同借款人民币合计数最高额不超过叁仟万整的10%向对方支付违约金。” 同日，陕西汉阴农村商业银行股份有限公司营业部与财信公司签订陕农信汉农商保字[2014]第01122301号《保证担保合同》，合同约定财信公司为前述1500万元借款提供连带责任保证。 同日，财信公司（甲方）与李社、李娜（乙方）签订了安市信保（2014）年保反字第395号《最高额保证反担保合同》，合同约定乙方对前述《保证担保合同》所指向的主债务履行自愿向甲方提供连带责任保证反担保，保证期间为博瑞特公司对财信公司负清偿或给付义务之日起两年，张亮、高杨分别作为李社、李娜的财产共有人在该合同上签字捺印。 同日，财信公司与博瑞特公司签订了安市信保（2014）年反抵字第395号《最高额抵押反担保合同》，合同约定博瑞特公司自愿以其位于汉阴县XX镇XX村的房地产（土地使用权证号：汉国用[2013]第02-0068号；房屋所有权证号：汉阴县：汉阴县**公司提供抵押反担保。并已对该房地产办理了抵押登记手续（汉他项（2016）第64号、汉房他房他证2014字第010** 同日，博瑞特公司与财信公司签订《最高额公司财产全权处置授权书》，双方约定博瑞特公司全权委托财信公司处置变卖其所拥有的财产用于归还担保贷款本息，处分财产不足清偿债务的，财信公司有权就不足部分向其继续追偿。 同日，李娜、李社分别与财信公司签订《个人财产全权处置授权书》，约定李娜、李社全权委托财信公司处置变卖其个人自有财产用于归还担保贷款本息，处分财产不足清偿债务的，财信公司可就不足部分向其继续追偿。高杨、张亮分别作为李娜、李社的财产共有人在该授权书上签字捺印。 同日，李娜、高杨，李社、张亮分别与财信公司签订《无限连带责任承诺书》，约定李娜、高杨、李社、张亮为前述1500万元借款承担无限连带责任。 2014年12月24日，陕西汉阴农村商业银行股份有限公司营业部向博瑞特公司实际发放了1500万元借款。 2016年1月27日，陕西汉阴农村商业银行股份有限公司向财信公司发出《关于要求对陕西博瑞特光电科技有限公司贷款代偿函》，告知因博瑞特公司到期无力清偿1500万元借款本息，该笔借款已逾期，要求财信公司按照保证合同约定履行担保责任，代偿该1500万元借款本息。 2016年3月9日，财信公司向陕西汉阴农村商业银行股份有限公司代偿了该笔借款本金1500万元。 同日，陕西汉阴农村商业银行股份有限公司向财信公司发出《保证担保贷款解除担保函》，告知前述1500万元借款本息已于2016年3月9日全部偿还，解除财信公司的保证责任。 2016年5月26日，博瑞特公司向财信公司归还了500万元代某某。下余1000万元代某某，博瑞特公司至今未依约向财信公司偿还。 另查明，2015年2月4日，博瑞特公司（甲方）与财信公司（乙方）签订安市信保（2015）年委托字第058号《委托保证合同》，合同约定博瑞特公司委托财信公司为其向长安银行安康分行的借款1000万元提供连带责任保证，其中,合同第二条第(一)项约定，“乙方受托后，甲方应依法向乙方提供反担保，由于本次壹仟万元贷款在《最高额委托保证合同》约定的金额范围内，因此本笔担保贷款的反担保适应甲乙双方于2014年12月23日签订的《最高额委托保证合同》（合同号：安市信保（2014）年委托字第395号）、《最高额抵押反担保合同》（合同号：安市信保（2014）年反抵字第395号）、《公司财产全权处置授权书》；乙方与李社、张亮、李娜、高扬签订的《最高额保证反担保合同》(合同号：安市信保（2014）年保反字第395号)；《个人财产全权处置授权书》；《个人无限连带责任承诺书》中约定的条款。”合同第二条第(五)项约定，“甲方在《流动资金借款合同》、《小企业借款合同》中约定的任一笔借款到期后，未按时归还贷款，并未征得乙方同意展期及乙方代偿，即为甲方违约，乙方将依法向甲方追偿担保贷款到期日至全部归还贷款本息之日的担保费（担保费率比照本合同约定的担保费率上浮60%执行）、为之代偿的全部款项和自代偿次日起的代偿资金占用费（代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率上浮60%计算）、以及乙方为行使追偿权而产生的合理费用。”该合同第三条约定，“甲、乙任何一方违约，应按上述主合同借款壹仟万整的10%向对方支付违约金。” 2015年2月5日，博瑞特公司与长安银行股份有限公司安康分行签订长银安借(2015）010号《流动资金借款合同》，合同约定博瑞特公司向长安银行股份有限公司安康分行借款1000万元，期限一年（2015年2月5日至2016年2月4日）。 同日，财信公司与长安银行股份有限公司安康分行签订长银安保（2015）017号《保证合同》，合同约定财信公司为前述1000万元借款提供连带责任保证。 2017年9月28日，长安银行股份有限公司安康分行向财信公司发出《关于对旬阳县新世纪矿业有限公司等四笔企业贷款履行担保责任的函》，告知因博瑞特公司到期未能偿还1000万元借款本息，要求财信公司履行保证责任，代偿该笔借款下余利息。 2019年2月14日，财信公司向长安银行股份有限公司安康分行代偿了前述1000万元借款下余利息330455.32元。 同日，长安银行股份有限公司安康分行向财信公司发出《解除保证担保通知书》，告知前述1000万元借款下余利息已于2019年2月14日全部偿还，解除财信公司的连带责任保证担保责任。博瑞特公司至今未依约向财信公司偿还该笔330455.32元代某某。 再查明，财信公司于2017年12月26日向本院申请诉前财产保全，提供了《独立保函担保书》作担保，并缴纳5000元财产保全费，本院作出安康市中级人民法院（2017）陕09财保17号民事裁定书，对博瑞特公司所有的位于汉阴县XX镇XX村的房地产（土地使用权证号：汉国用[2013]第02-0068号；房屋所有权证号：汉阴县X：汉阴县**、汉阴县**权证2015字第0539）予以查封。 又查明，中国人民银行同期贷款基准利率为年利率6%。另，财信公司为行使追偿权产生了57500元律师代理费。 本院认为，本案争议焦点为，一、财信公司主张担保追偿权所基于的两笔代偿事实是否合法、真实；二、财信公司主张的代某某、代偿利息、代偿资金占用费、违约金、律师费、诉讼费、财产保全费、优先受偿权及连带责任应否支持、如何支持。 关于第一争议焦点，经查明，财信公司与博瑞特公司、李娜、李社、张亮、高杨之间签订的相关合同、承诺书、授权书等均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”财信公司作为保证人，为博瑞特公司2014年12月24日向陕西汉阴农村商业银行股份有限公司的1500万元借款、2015年2月5日向长安银行股份有限公司安康分行的1000万元借款提供连带责任保证，在博瑞特公司逾期未能偿还该两笔借款本息的情况下，财信公司按照保证合同约定分别向陕西汉阴农村商业银行股份有限公司足额偿还借款本金1500万元、向长安银行股份有限公司安康分行足额偿还借款下余利息330455.32元，共计代偿15330455.32元，后博瑞特公司向财信公司归还了500万元代某某。保证人财信公司的代偿行为客观真实、符合法律规定和合同约定，依法享有向债务人博瑞特公司追偿的权利。 关于第二争议焦点，其中，关于代某某问题，基于已查明的财信公司代偿两笔共计15330455.32元的事实及博瑞特公司已归还500万元代某某的事实，财信公司主张由博瑞特公司偿还代某某共计10330455.32元的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。 关于利息问题，财信公司于2016年3月9日足额代偿陕西汉阴农村商业银行股份有限公司1500万元借款后，博瑞特公司依约负有及时、全面向财信公司还款的义务，博瑞特公司于2016年5月26日向财信公司归还了500万元代某某，下余1000万元代某某至今未偿还。财信公司主张博瑞特公司自代偿之日起按同期银行贷款利率承担利息的请求，符合法律规定和合同约定，本院依法予以支持。经查，中国人民银行同期贷款基准年利率为6%，故对于博瑞特公司已归还的500万元代某某所发生的利息，应自2016年3月9日起至2016年5月26日止以代某某500万元为基数乘以年利率6%进行计算。对于下余的该笔1000万元代某某所发生的利息，应自2016年3月9日起至清偿完毕之日止以代某某1000万元为基数乘以年利率6%进行计算。 关于代偿资金占用费问题，财信公司足额代偿长安银行股份有限公司安康分行下余利息330455.32元后，博瑞特公司依约负有及时、全面向财信公司还款的义务，因其未予还款导致财信公司自代偿次日起发生资金占用费，对财信公司主张的代偿资金占用费，符合合同约定，本院依法予以支持。财信公司主张按照中国人民银行同期贷款基准年利率6%上浮60%即年利率9.6%计算，该利率并未超出法律保护范畴，故对于该笔代某某发生的资金占用费，应自2019年2月15日起至清偿完毕之日止以代某某330455.32元为基数乘以年利率9.6%进行计算。 关于违约金问题，根据合同约定，博瑞特公司任一笔借款到期后未按时归还，财信公司代偿的，博瑞特公司即为违约，并约定任何一方违约，应按主合同借款金额的10%向对方支付违约金。因该约定是合同双方真实意思表示，约定内容也不违反法律规定，博瑞特公司逾期未归还两笔借款的行为已经构成违约，应当按照合同约定分别向财信公司支付违约金150万元及33045元，共计1533045元，故对于财信公司该项诉讼请求，本院依法予以支持。 关于律师费问题，双方两笔借款的合同均明确约定博瑞特公司应承担财信公司为实现债权所支付的全部费用，律师代理费属于实现债权的费用，且财信公司提供的委托代理合同及律师费发票足以证实其因本案诉讼支付律师代理费57500元的事实，财信公司该项诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。 关于诉讼费问题，该费用也属于财信公司为实现债权支付的费用，对于该项诉讼请求，本院依法予以认定。 关于财产保全费问题，该费用亦属于财信公司为实现债权支付的费用，且财信公司因本次诉讼支付财产保全费5000元属实，财信公司该项诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。 关于连带责任问题，因李娜、高杨、李社、张亮出具的《最高额保证反担保合同》、《个人财产全权处置授权书》及《无限连带责任承诺书》等系其真实意思表示，财信公司主张李娜、高杨、李社、张亮对上述债务承担连带偿还责任的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。 关于优先受偿权问题，根据安市信保（2014）年反抵字第395号《最高额抵押反担保合同》、《最高额公司财产全权处置授权书》的约定，财信公司就博瑞特公司提供的反担保物汉阴县XX镇XX村的房地产（土地使用权证号：汉国用[2013]第02-0068号；房屋所有权证号：汉阴县XX号：汉阴县**登记（汉他项（2016）第64号、汉房他证房他证2014字第010**信公司主张就该土地使用权及房屋所有权的变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第九十三条之规定，判决如下： 一、陕西博瑞特光电科技有限公司于本判决生效之日起十日内向安康市财信融资担保有限公司支付代某某10330455.32元；并自2016年3月9日起至2016年5月26日止以代某某500万元为基数乘以年利率6%计算利息；自2016年3月9日起至清偿完毕之日止以代某某1000万元为基数乘以年利率6%计算利息；自2019年2月15日起至清偿完毕之日止以代某某330455.32元为基数乘以年利率9.6%计算代偿资金占用费； 二、陕西博瑞特光电科技有限公司于本判决生效之日起十日内向安康市财信融资担保有限公司支付违约金1533045元； 三、陕西博瑞特光电科技有限公司于本判决生效之日起十日内向安康市财信融资担保有限公司支付律师费57500元、财产保全费5000元； 四、安康市财信融资担保有限公司对陕西博瑞特光电科技有限公司提供的位于汉阴县XX镇XX村的土地使用权及房屋所有权（土地使用权证号：汉国用[2013]第02-0068号）、房屋所有权证号：汉阴县XX号、：汉阴县**6）第64号、汉房他证2房他证2014字第010**变卖所得价款享有优先受偿权； 五、李娜、高杨、李社、张亮对上述债务承担连带清偿责任； 六、驳回安康市财信融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费93356元，由被告陕西博瑞特光电科技有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。 审 判 长 方仁和 审 判 员 马 娟 审 判 员 李 颖 二〇一九年八月二日 法官助理 张代亮 书 记 员 张晓警 1