重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0112民初24702号 原告：许文兰，女，1975年8月10日出生，汉族，住重庆市渝**。 被告：重庆第六空间家居有限公司，住所地重庆市渝**龙山街道嘉鸿路**，统一社会信用代码91500112MA5U8HQ5XE。 法定代表人：朱昆，执行董事。 委托诉讼代理人：何发敏，男，该公司员工。 被告：李云霞，女，1983年9月2日出生，汉族，住四川省都江堰市。 原告许文兰与被告重庆第六空间家居有限公司（以下简称：第六空间公司）、李云霞买卖合同纠纷一案，本院于2018年12月12日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告许文兰、被告第六空间公司的委托诉讼代理人何发敏到庭参加了诉讼。被告李云霞经本院公告送达开庭传票，到期后未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告许文兰向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告许文兰与被告第六空间公司、李云霞于2018年6月6日签订的《销售合约单》；2.判决被告第六空间公司、李云霞双倍返还原告定金24000元，二被告对该款项承担连带清偿责任；3.判决被告第六空间公司、李云霞立即返还原告货款34000元，并支付资金占用损失（以34000元为基数，以年利率24%为标准，从2018年6月8日开始计算至本清）。事实与理由：被告李云霞经营“尚缇伊”店铺，该店铺系被告李云霞在被告第六空间公司处租赁。2018年6月6日，原告与被告第六空间公司、李云霞签订了一份《销售合约单》，该合同约定了货物种类、交货方式、金额等内容。原、被告签订上述《销售合约单》后，原告按照被告要求履行了自己的合同义务，向被告交付了定金12000元和部分余款34000元。被告收取原告的货款后，一直未向原告交货，现被告经营的“尚缇伊”店铺已停止经营。综上，被告未向原告交货的行为已构成根本违约，导致原告合同目的无法实现，原告享有解除合同的权利，被告应向原告返还全部货款并双倍返还定金。被告第六空间公司将店铺出租给被告李云霞，应对本案债务承担连带清偿责任。 被告第六空间公司辩称，1.被告与原告之间就《销售合约单》不存在买卖合同关系，故不存在解除合同一说。第六空间公司与被告李云霞之间为商位租赁关系，第六空间公司仅是商位的出租者，而不是商品的出售者，《销售合约单》的买卖双方主体为被告李云霞和原告许文兰，该合同的履行义务也为被告李云霞，与第六空间公司无关。2.原告无权要求被告第六空间公司返还定金24000元。《根据担保法》第九十一条规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，《销售合约单》第一条约定：“如预付金额大于成交金额的20%，则以成交总金额的20%额度作为交易定金。《销售合约单》成交金额为48000元，故其定金金额应为9600元并非12000元。另外根据合同的相对性以及定金罚则的适用条件，答辩人并非《销售合约单》的卖方主体，不存在违约行为，被告第六空间公司不应承担双倍返还定金的违约责任。3.被告第六空间公司无需返还原告货款34000元，原告仅通过被告第六空间公司统一收银台支付了预付款12000元，被告第六空间公司仅是依据与被告李云霞签订的《商位租赁合同》约定行使代收银职责，代为收取12000元人民币后即结算给被告李云霞。被告第六空间公司从未代收原告支付的34000元剩余款项，且对34000元剩余款项是否为《销售合约单》约定的尾款持异议，被告第六空间公司对该部分不予认可。4.被告第六空间公司对外宣传的先行赔付承诺需满足统一收银等条件，商场服务台等各处均设立明显的统一收银告知牌、展板、桌面摆台等，敬告客户在本商场购买产品并至总服务台付款后，当消费者因商品或服务等原因造成投诉，最后难以达成协议不能解决的，认定事实后，商场将履行“先行赔付”的服务承诺，且原告预付款亦是通过收银台统一收银支付的，故原告已明知通过统一收银才会获得“先行赔付”的服务承诺，原告擅自向被告李云霞转款的行为自身存在过错，故其应对自身过错负责。5.原告要求被告第六空间公司支付资金占用损失缺乏证据证明。 被告李云霞未作答辩。 被告李云霞在举证期限内，未向本院举示证明其反驳意见的证据，视为自动放弃举证的权利。 本案在审理中，被告李云霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃质证、陈述最后意见的权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，经审理认定如下事实：被告李云霞系个体工商户，其登记的经营场所为重庆市渝北区龙山街道嘉鸿大道409号第六空间国际家居一号楼A311号、B205-a、B203号商位。 2018年6月6日，原告许文兰与被告李云霞在第六空间公司其经营的尚缇伊门店签订了《销售合约单》一份。合同约定许文兰向李云霞购买大理石茶几、大理石地柜、餐椅等产品，成交总金额为48000元，预付金额12000元，应付余额36000元，应付余额由顾客在2018年6月8日前付清，全款付清后交货。送货方式：免费送货上门，交货日期2018年8月6日左右。交易约定：1.如预付金额小于成交总金额的20%，则以预付金额作为交易定金；如预付金额大于成交总金额的20%，则以成交总金额的20%额度作为交易定金。2.本合约单签订后，双方应严格遵守执行；顾客违约解除合同的，定金由商户没收；商户违约解除合同的，双倍返还顾客定金；顾客逾期支付货款的，按逾期应付款额的千分之一每日向商户支付违约金（违约金不超过定金金额），逾期达30日以上的，视为顾客单方解除合同，定金由商户没收；商户逾期交货的，按逾期交货部分货款额的千分之一每日向顾客支付违约金（违约金不超过定金金额）。3.本销售合约单签订之时起48小时内为反悔期，48小时内顾客要求解除合约的，已支付款项全额退还，若商户已送货或安装的，顾客须承担相应的运费和安装费。4.以下商品品类不在48小时的反悔期退货范围内……5.本合同项下商品交货的运费及上楼搬运费由商户/客户承担。6.买卖双方产生争议，可凭此单据至商场顾客服务部协商解决；如协商不成，任何一方有权向商场所在地人民法院起诉。特别提示：重庆第六空间家居商场仅为买卖双方提供服务平台，此服务不改变商户与顾客之间的买卖主体关系。请顾客在签订完毕销售合约单后至商场服务台审核盖章备案，否则，本商场无法对您承担“先行赔付”等售后服务责任。该《销售合约单》中加盖了第六空间公司审核受理章。《销售合约单》签订后，原告许文兰通过银行卡转账方式向被告第六空间公司支付款项12000元。 2018年9月19日，原告通过POS机刷卡的方式向被告李云霞支付了34000元。被告李云霞向原告出具收款收据一份，载明：“交款单位（或个人）：许文兰，款项内容：部分尾款+床垫款”金额：叁万肆仟元正。丽曼丽床垫4000”等字样。 庭审中，原告称被告李云霞至今没有送货，现商铺还在，但已经无法联系；签订《销售合约单》后，原告在2018年9月19日通过POS机向被告李云霞支付了34000元，该34000元包含了《销售合约单》中的部分尾款30000元以及因重新购买的床垫款4000元；因当时与被告李云霞协商在送货安装完毕后再支付《销售合约单》中的尾款6000元，但被告李云霞一直未履行送货义务，故至今尚余6000元尾款未支付。被告第六空间公司称原告曾向其反映被告李云霞未送货，现被告李云霞经营的“尚缇伊”商铺还未正式撤场，但已经无法联系被告李云霞。 另查明，2017年10月14日，以被告第六空间公司为甲方（出租方）、被告李云霞为乙方（承租方），双方签订《商位租赁合同》一份，该合同主要约定以下事项：甲方将位于重庆市渝北盘溪二支路第六空间的时尚生活馆二楼编号为D085—B—F2—03号商位出租给乙方经营使用。乙方租赁的商位仅限用于经营尚缇伊品牌（系列）商品使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商位用途，不得经营超出前述范围的商品，也不得更换品牌或产品类别。租赁期限为12个月，自2017年8月26日起至2018年8月25日止。商位租金为80元/平方米/月，每月租金为24320元，物管费为50元/平方米/月，每月物管费为15200元，前述每月租金、物管费共计39520元。为保护消费者的合法权益，乙方自愿在本合同签订之日起3日内向甲方交纳保证金10000元。本合同有效期内及合同期满后，乙方所售出的商品在国家规定的质保期内，如因产品质量问题或买卖争议与消费者发生纠纷的，乙方应按《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律规定妥善解决。如乙方未妥善处理致使消费者投诉至甲方商场的，甲方为处理该纠纷先行赔付或产生维修费的，有权直接从乙方交纳的保证金中予以扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。自本合同解除或终止之日起12个月内，如乙方所售商品未出现质量问题或未产生买卖争议纠纷或发生后乙方已妥善解决的，经乙方书面申请，甲方于满12个月后将质保金不计息退还乙方。 2018年8月25日，以被告第六空间公司为甲方（出租方）、被告李云霞为乙方（承租方），双方再次签订《商位租赁合同》一份，该合同主要约定以下事项：甲方将位于重庆市渝北区龙山街道嘉鸿大道409号1号楼第六空间国际家居的风尚馆2楼编号为B203号商位出租给乙方经营使用。乙方租赁的商位仅限用于经营尚缇伊品牌（系列）商品使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商位用途，不得经营超出前述范围的商品，也不得更换品牌或产品类别。租赁期限为12个月，自2018年8月26日起至2019年8月25日止。商位租金为50元/平方米/月，每月租金为7700元，物管费为30元/平方米/月，每月物管费为4620元，前述每月租金、物管费共计12320元。为保护消费者的合法权益，乙方自愿在本合同签订之日起15日内向甲方交纳保证金10000元。本合同有效期内及合同期满后，乙方所售出的商品在国家规定的质保期内，如因产品质量问题或买卖争议与消费者发生纠纷的，乙方应按《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律规定妥善解决。如乙方未妥善处理致使消费者投诉至甲方商场的，甲方为处理该纠纷先行赔付或产生维修费的，有权直接从乙方交纳的保证金中予以扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。自本合同解除或终止之日起12个月内，如乙方所售商品未出现质量问题或未产生买卖争议纠纷或发生后乙方已妥善解决的，经乙方书面申请，甲方于满12个月后将质保金不计息退还乙方。 以上事实，有原告提供的《销售合约单》、中国银联支付凭证、账户交易明细表、收款收据、被告提供的营业执照、《销售合约单》、《商位租赁合同》和当事人陈述等证据在案证实，足以认定。 本院认为，原告许文兰举示的《销售合约单》、中国银联支付凭证、账户交易明细表、收款收据等证据能够形成证据链，足以证明以下内容：1.原告许文兰与被告李云霞在第六空间公司其经营的尚缇伊门店签订了《销售合约单》；2.《销售合约单》签订后，原告按照合约单的提示在被告第六空间公司处进行了审核盖章备案；3.原告于2018年6月6日向被告第六空间公司支付了款项12000元，后又于2018年9月19日向被告李云霞支付了34000元，结合原告提供的收款收据载明的内容及陈述，可以认定该34000元中有30000元系支付的《销售合约单》中的余款。该《销售合约单》系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告支付了大部分货款，被告李云霞至今未向原告提供相应产品，致使原告的合同目的无法实现，系根本违约。故对原告要求解除与被告李云霞于2018年6月6日签订的《销售合约单》的诉讼请求，本院予以支持。 原告要求被告李云霞双倍返还定金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”以及《中华人民共和国担保法》第九十一条“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”之规定。且《销售合约单》中约定：“如预付金额小于成交总金额的20%，则以预付金额作为交易定金；如预付金额大于成交总金额的20%，则以成交总金额20%额度作为交易定金。”本案中，《销售合约单》成交总金额为48000元，合同标的额的百分之二十为9600元，故被告李云霞应当双倍返还原告许文兰的定金为19200元（9600元×2）。因原告要求双倍返还的定金中已包含其支付的货款9600元，现原告要求被告李云霞退还的货款中应扣除该部分货款，否则系重复计算。故扣除该部分货款后原告第一次支付的款项12000元中剩余的款项2400元（12000元-9600元）应作为货款予以返还。原告还在2018年9月19日支付了部分剩余货款及床垫款共计34000元，结合原告的诉讼请求实质意思，被告李云霞还应返还原告许文兰支付的货款共计36400元（2400元+34000元）。 原告要求被告支付已付款项资金占用损失。因原告已经支付的款项中有9600元已按照双倍定金进行了返还，故原告仅可就剩余款项主张资金占用损失，本院参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定酌情判处被告李云霞向原告支付一定的资金占用损失。因原告支付的货款系分两次支付，故被告李云霞应以2400元、34000元为基数，分别从原告许文兰支付完货款的次日即2018年6月7日、2018年9月20日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%的标准，向原告支付资金占用损失至本清。 对于原告请求解除与被告第六空间公司之间的买卖合同的诉讼请求。原告认为第六空间公司系合同相对方，但根据原告提交的《销售合约单》来看，第六空间公司仅在《销售合约单》中加盖了审核受理章，并非在合同中的“售货方签章”处加盖了公章或合同专用章，不能视为第六空间公司作出了其愿意作为合同销售方的意思表示，故第六空间公司并非合同的相对方，根据合同相对性原则，原告的该项诉讼请求于法无据，本院不予支持。 关于第六空间公司应否向原告许文兰承担赔偿责任的问题。本院认为，合同责任并不排除对《中华人民共和国消费者权益保护法》的适用。虽然第六空间公司并非合同的相对方，但本案中，《销售合约单》特别提示中载明：……请顾客在签订完毕销售合约单后至商场服务台审核盖章备案，否则，本商场无法对您承担“先行赔付”等售后服务责任。被告第六空间公司的该承诺应当视为其对合同中有关售后服务、先行赔付等内容向消费者作出了单方承诺，则其应当受此约束。原告按照该提示到商场服务台进行了审核盖章备案，也向被告第六空间公司交付了部分款项。虽然原告之后将部分尾款直接支付给了被告李云霞，但是《销售合约单》并未明确提示要将剩余款项直接交给被告第六空间公司，原告将该《销售合约单》进行审核盖章备案后已经满足了被告第六空间公司承诺“先行赔付”的条件。故被告第六空间公司抗辩理由缺乏事实依据，本院不予采纳。被告第六空间公司应根据《销售合约单》所做承诺，对原商户李云霞的部分债务承担连带清偿责任。因原告向被告李云霞支付的34000元款项中有4000元系购买《销售合约单》之外的产品，被告第六空间公司对此不知情，故该4000元应排除在被告第六空间公司应承担的连带清偿责任外。 被告李云霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。其未到庭向本院说明未按约定履行合同义务的理由，也未向本院举示相关证据，是被告自由处分民事权利和诉讼权利的行为，视为其对权利的放弃，应依法承担未举证、质证的不利后果。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十五条、第一百三十条、第一百三十五条、《中华人民共和国担保法》第九十一条、《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、解除原告许文兰与被告李云霞于2018年6月6日签订的《销售合约单》； 二、被告李云霞在本判决生效之日起七日内，双倍返还原告许文兰定金19200元； 三、被告李云霞在本判决生效之日起七日内，返还原告许文兰货款32400元； 四、被告李云霞在本判决生效之日起七日内，返还原告许文兰货款4000元； 五、被告李云霞在本判决生效之日起七日内，支付原告许文兰资金占用损失（以2400元为基数，从2018年6月7日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%的标准计算至本清；以30000元为基数，从2018年9月20日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%的标准计算至本清）； 六、被告李云霞在本判决生效之日起七日内，支付原告许文兰资金占用损失（以4000元为基数，从2018年9月20日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率上浮30%的标准计算至本清）； 七、被告重庆第六空间家居有限公司对被告李云霞的前述第二、三、五项债务承担连带清偿责任； 八、驳回原告许文兰的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1000元，由被告李云霞、重庆第六空间家居有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 长  王利萍 人民陪审员  罗继碧 人民陪审员  徐玉凤 二〇一九年八月二日 书 记 员  韩冰丽