文书内容重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0116民初6836号原告：重庆市江津区双福钢模租赁站，住所地重庆市江津区双福镇温家店，统一社会信用代码92500116MA5UNU6B9U。经营者：涂长友，男，汉族，1952年10月21日出生，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：张朝宗，重庆市九龙坡区走马法律服务所法律工作者，特别授权。被告：敖铭胜、男、汉族、1975年1月7日出生，住贵州省桐梓县。被告:江域芬、女、汉族、1987年1月24日出生、住重庆市江津区。原告重庆市江津区双福钢模租赁站与被告敖铭胜、江域芬租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月22日受理后，依法适用简易程序于2019年7月17日、2019年8月12日公开开庭进行了审理。原告重庆市江津区双福钢模租赁站经营者涂长友及委托代理人张朝宗到庭参加了诉讼，被告敖铭胜、江域芬经本院传票传唤，无正当理由逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。原告重庆市江津区双福钢模租赁站向本院提出诉讼请求：1、诉讼请求:1、请求判令被告支付还下欠原告的租金，维修费、赔偿金、上下车费等共计36511543元给原告;2、请求判令被告支付原告违约金①以8627893元(8927893元-已付3000元)为基数、时间从2015年12月31日起算至付清款项时止、标准按每日0.5%计算，②以86854.82元为基数、时间从2016年12月31日起算至付清款项时止，标准按每日0.5%计算，③以5435747元为基数，时间从2017年12月31日起算至付清款项时止，标准按每日0.5%计算，④以137624.21元为基数，时间从2018年12月31日起算至付清款项时止，标准按每日0.5%计算，(合同签订违约金是每日1%，原告主动减为每日0.5%计算）;3、请求判令被告支付原告诉讼代理费16000元;4、诉讼费由被告承担。被告敖铭胜、江域芬未作答辩意见。经审理查明，2014年9月20日，原告与被告敖铭胜签订了《租赁合同》。租赁合同对出租项目和租赁时间，租金、维修、赔偿标准，违约责任等相关内容进行了约定。其中该租赁合同第一条约定：租赁时间从2014年9月20日起至2015年6月30日止。第四条约定：租金按月收费，每月10日前乙方（承租方）要向甲方（出租方）交纳上一个月的租金。如过期不交，按每天原合同所欠租金、维修金和赔偿金等总额的1％向甲方交纳违约金，并承担诉讼费及诉讼代理费。……。合同签订后，原告依约将租赁物供给了被告。被告将原告所提供的租赁物均使用在双福被告承接的“恒大金碧天下”房屋装饰工程上。被告使用租赁物后，于2014年9月21日向原告支付租金3000元。经年结算，2015年12月31日前产生租赁费、维修费、赔偿金89278.93元（2015年1月31日前累计产生租赁费、维修费、赔偿金11350.52元，2015年6月30日前产生租赁费、维修费、赔偿金26033.71元2015年12月31日前租赁费、维修费、赔偿金51894.70元），减去于2014年9月21日原告收取3000元，被告尚欠原告租赁费、维修费、赔偿金86278.93元；从2016年1月1日起至2016年12月31日止累计产生租赁费、维修费、赔偿金86854.82元；从2017年1月1日起至2017年12月31日止累计产生租赁费、维修费、赔偿金54357.47元；从2018年1月1日起至2018年12月31日止累计产生租赁费、维修费、赔偿金137624.21元；合计被告欠原告租金等费用365115.43元。原告多次向被告催收尚欠的租赁费、维修费、赔偿金无果。另查明，二被告原系夫妻关系，于2014年11月10日结婚，2016年12月5日结婚；双方又于2017年3月21日结婚，2018年12月7日离婚。二被告在婚姻关系存续期间，被告江域芬参与工地管理，并于2018年11月22日经手钢管退料，实际进行了租赁物的租赁工作。再查明，原告为本案诉讼向重庆市九龙坡区走马法律服务所支付代理费16000元。上述事实，有原告向本院提交的《租赁合同》，租金结算单，钢管出租登记表，证人证言，二被告结婚、离婚登记审查处理表，法律服务合同及增值税发票，被告江域芬委托其父亲提交的离婚登记申请书，及当事人在法庭的陈述等证据，经庭审质证和本院审查属实，在卷为凭。本院认为，被告敖铭胜与原告签订的《租赁合同》属双方真实意思表示。该合同不违反法律法规禁止性规定，合同合法有效，应予维护。被告敖铭胜在租赁原告租赁物后，应按约向原告支付租金等费用，其拒付租金等费用的行为有违诚实守信原则，应承担支付责任。支付额为365115.43元。关于被告江域芬在本案中是否应承担共同支付责任问题。本案中，被告江域芬为被告敖铭胜装修项目尽管理之事务，参与了装修工程的经营活动，并在钢管退料中签字，应认定本案债务用于二被告共同经营。该债务发生在夫妻关系存续期间，被告江域芬未举证证明原告与敖铭胜明确约定涉案租赁为个人债务，故该债务应按二被告夫妻存续期间共同债务处理，应对所欠原告的上述债务承担共同支付责任。关于违约金的计付标准，双方在合同中已有明确约定，现原告自愿请求减半收取，是在法律规定的范围内处分自己的权利，本院尊其所愿，予以许可。本院考虑到按所欠租金等费用按日0.5%标准计算仍然较高，故本院酌情确定以所欠租金等费用额为基数，按年利率24%标准计算。违约金履行起始时间为便于计算，分年段进行计算，不以每月结算时间为节点。即以每年为时间段，从每年次年的1月1日起以所欠租金等费用额为基数进行，至所欠租金等付清之日止。原告请求被告支付诉讼代理费16000元有合同约定，符合法律规定，本院予以支持。综上，原告依约将合同约定的建筑设备租赁物交付被告，被告将该租赁物用于“恒大金碧天下”装修项目后，应依约将租赁费、维修费、赔偿金支付原告。被告不按约支付的行为有违诚信原则，应承担给付其所欠租赁费、维修费、赔偿金的民事责任。原告请求成立，本院予以支持。二被告经本院传票传唤未到庭参加诉讼进行答辩及举证、质证，视为放弃相应的诉讼权利，应自行承担不利的法律后果。为维护正常的社会经济秩序，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十二条、第八十四条、第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条一款、第一百一十四条一款、第二百二十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之之规定，判决如下：一、被告敖铭胜、江域芬于本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区双福钢模租赁站租赁费、维修费、赔偿金、上下车费共计365115.43元。二、被告敖铭胜、江域芬于本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区双福钢模租赁站违约金。违约金计付的起止时间及标准：从2016年1月1日起至2016年12月31日止，以86278.93元为基数，按年利率24%标准计付；从2017年1月1日起2017年12月31止，以173133.75元（86278.93元+86854.82元）为基数，按按年利率24%标准计付；从2018年1月1日起2018年12月31止，以227491.22元（173133.75元+54357.47元）为基数，按年利率24%标准计付；从2019年1月1日起所欠租金等付清之日止，以365115.43元（227491.22元+137624.21）为基数，按年利率24％标准计付。三、被告敖铭胜、江域芬于本判决生效后十日内支付原告重庆市江津区双福钢模租赁站诉讼代理费16000元。四、驳回原告重庆市江津区双福钢模租赁站其余诉讼请求。如果被告敖铭胜、江域芬未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费3509元（已减半），由被告敖铭胜、江域芬负担。限被告敖铭胜、江域芬在本判决生效后七日内到本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审 判 员 林杨二〇一九年八月十四日法官助理 江明书 记 员 钟越