贵州省独山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2726民初1706号 原告：贵州独山农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县百泉镇秀峰西路凯胜商贸城****，统一社会信用代码915227267096905638。 法定代表人：王惠铁，该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴治园，贵州疆道律师事务所律师。代理权限为特别授权委托。 被告：独山县基长民族花炮厂，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州独山县基长镇高塘村拉然组，统一社会信用代码91522726X224080239。 法定代表人：彭仲勋，系独山县基长民族花炮厂投资人。 被告：彭仲勋，男，1970年11月21日生，汉族，户籍地湖南省祁东县。现住独山县。 原告贵州独山农村商业银行股份有限公司与被告独山县基长民族花炮厂、彭仲勋金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵州独山农村商业银行股份有限公司的特别授权委托诉讼代理人吴治园，被告彭仲勋（即被告独山县基长民族花炮厂的法定代表人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告贵州独山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告独山县基长民族花炮厂签订的［独山农商银行（2016）年固贷字第0818-1号］《个贵州独山农村商业银行股份有限公司流动资金借款合同》，由被告独山县基长民族花炮厂立即偿还原告借款本金6500000元；2、由被告独山县基长民族花炮厂从2017年9月21日起以6500000元为基数按月利率9.22‰计算向原告支付利息直至借款本金偿还完毕之日止；3、由被告彭仲勋对上述所列债务承担连带还款责任；4、原告对被告独山县基长民族花炮厂所有的位于贵州省独山县基长镇独山至三都公路南面1层1号，1层2号，1-2层3号房屋一套（产权证号：独房权证独山字第××号）及位于贵州省独山县基长镇独山至三都公路南面土地使用权［土地使用权证号：独国用（2012）第20120243号］进行拍卖、折价或变卖，所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；5、原告对被告彭仲勋个人所有的位于贵州省××××路凯胜商贸城房屋一套（产权证号：独房权证城关镇字第××号）进行拍卖、折价或变卖，所得价款在抵押范围内享有优先受偿权；6、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年8月16日，被告独山县基长民族花炮厂（以下简称“花炮厂”）、彭仲勋与原告签订了编号为［独农商行（2016）年最抵字第0804-2号］《贵州独山农村商业银行股份有限公司最高额抵押合同》（以下简称“最高额抵押合同”），约定被告花炮厂将其所有的位于贵州省独山县基长镇独山至三都公路南面1层1号，1层2号，1-2层3号房屋一套（产权证号：独房权证独山字第××号）及位于贵州省独山县基长镇独山至三都公路南面的土地使用权［土地使用权证号：独国用（2012）第20120243号］、被告彭仲勋个人所有的位于贵州省××××路凯胜商贸城房屋一套（产权证号：独房权证城关镇字第××号）抵押给原告，为被告花炮厂在2016年8月4日起至2021年8月4日期间在原告处办理的各类业务，实际形成的债权的最高额6500000元及利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）提供抵押担保，并于2016年8月12日办理了不动产登记证明，取得编号为黔（2016）独山县不动产登记证明第0000173号的不动产登记证书。同日，被告花炮厂与原告签订编号为［独山农商银行（2016）年固贷字第0818-1号］的《个贵州独山农村商业银行股份有限公司流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”），向原告借款6500000元，用于购买设备，借款期限36个月，即自2016年8月4日起至2019年8月3日止，实际放款日和到期日以借款借据为准，借款利率为9.22‰，还款方式为按季结息，甲方未按期归还债务本息的，即视为违约，一旦出现欠款违约的情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用。原告根据合同约定于2016年8月15日向被告独山县基长民族花炮厂发放了借款本金6500000元，借据载明借款固定月利率为9.22‰。被告花炮厂于2016年8月16日向原告出具《还款计划承诺书》，承诺于2017年2月底、2017年8月底、2018年2月底、2018年8月底和2019年2月底分别各偿还本金500000元，2019年8月贷款到期前一次性还清。综上，原告依照合同约定向被告独山县基长民族花炮厂履行了足额发放借款6500000元的义务，但被告在借款期间内却未按时归还借款本金及支付相应利息，且经原告多次催收，被告仍拒不履行支付利息的行为已经构成违约。为此，原告特诉至人民法院，请求依法判决。 被告独山县基长民族花炮厂、彭仲勋承认原告贵州独山农村商业银行股份有限公司在本案中所主张的事实，提出现因资金困难暂无力偿还。 本院认为，被告独山县基长民族花炮厂、彭仲勋承认原告贵州独山农村商业银行股份有限公司在本案中所主张的事实，故对原告贵州独山农村商业银行股份有限公司主张的事实予以确认。 依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按合同的约定，全部履行自己的义务；合法的借贷关系受法律保护，借款人应当按照约定的期限支付利息和返还借款。被告独山县基长民族花炮厂与原告贵州独山农村商业银行股份有限公司签订的《流动资金借款合同》，主要约定“原告借款人民币6500000元给被告，借期36个月，利息自借款转存到被告账户之日起计算，借款利率为9.22‰，被告应按季结息，被告未按期归还借款本息则构成违约，原告有权提前终止合同，宣布贷款立即到期，要求立即偿还借款的本息及费用”，合同系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。原告贵州独山农村商业银行股份有限公司于2016年8月16日将6500000元转存到被告独山县基长民族花炮厂的账户内，已按合同约定履行了借款给付的义务。被告独山县基长民族花炮厂在借款后，应按期支付利息，到期后及时偿还借款。但被告独山县基长民族花炮厂借款后未按合同约定的期限支付借款利息，也未归还借款本金，其行为已构成违约。为此，原告贵州独山农村商业银行股份有限公司依据合同约定要求解除双方的借款合同，并要求立即偿还借款的本金6500000元的诉讼请求成立，本院予以支持。 原、被告在借款合同中明确约定借款利息按月利率9.22‰计算，按季结息。但被告独山县基长民族花炮厂在借款后自2017年9月21日起至今一年多时间内未支付利息，已违反合同约定。故原告贵州独山农村商业银行股份有限公司要求被告独山县基长民族花炮厂从2017年9月21日起以借款6500000元为基数按月利率9.22‰计算支付利息至本金偿还之日止的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告独山县基长民族花炮厂系被告彭仲勋个人独资的有限公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，被告彭仲勋应当对被告独山县基长民族花炮厂的债务承担连带责任。故原告贵州独山农村商业银行股份有限公司要求被告彭仲勋对被告独山县基长民族花炮厂应偿还的借款本金、支付的利息承担连带责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告独山县基长民族花炮厂、彭仲勋与原告贵州独山农村商业银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》，约定对被告独山县基长民族花炮厂向原告贵州独山农村商业银行股份有限公司实际形成债权的最高余额人民币6500000元提供土地及房产进行抵押担保，并依法对抵押物进行登记，抵押担保合同有效。在被告独山县基长民族花炮厂不能偿还借款本金及利息时，被告独山县基长民族花炮厂、彭仲勋应以所抵押的土地及房产在6500000元的限额内承担担保责任。故原告贵州独山农村商业银行股份有限公司关于对被告独山县基长民族花炮厂、彭仲勋抵押的土地及房地产在拍卖、变卖所得价款中优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。但根据双方《最高额抵押合同》的约定，原告贵州独山农村商业银行股份有限公司只应在6500000元限额内对被告独山县基长民族花炮厂、彭仲勋抵押的土地及房产享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九、第六十条，《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，判决如下： 一、解除原告贵州独山农村商业银行股份有限公司与被告独山县基长民族花炮厂的《流动资金借款合同》；并由独山县基长民族花炮厂在判决生效后15日内向原告贵州独山农村商业银行股份有限公司偿还借款本金人民币6500000元。 二、由被告独山县基长民族花炮厂向原告贵州独山农村商业银行股份有限公司支付自2017年9月21日起的借款利息（利息以借款本金6500000元为基数，按月利率9.22‰计算），直至借款本金6500000元偿还完毕之日止。 三、被告彭仲勋对被告独山县基长民族花炮厂的以上借款本息承担连带清偿责任。 四、原告贵州独山农村商业银行对被告彭仲勋及被告独山县基长民族花炮厂、彭仲勋用于借款抵押的独山县基长镇独山至三都公路南面使用权证号为独国用（2012）第20120243号的土地，独山县基长民族花炮厂位于独山县基长镇独山至三都公路南面产权证号为独房权证独山字第××号1层1号、1层2号和1-2层3号房屋，彭仲勋位于独山县城关镇秀峰西路凯胜商贸城产权证号为独房权证城关镇字第××号房屋在最高额6500000元内享有优先受偿权。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费66194元，减半收取计33097元，由被告独山县基长民族花炮厂和被告彭仲勋共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 审判员  陆荣森 二〇一九年八月七日 书记员  王秋力