广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0307民初2599号原告：练xx，男，汉族，1969年8月24日出生，身份证住址：广东省兴宁市，委托诉讼代理人：陈泽颖，广东普罗米修律师事务所律师。被告：谭xx，女，汉族，1972年6月16日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区,被告：古国钊，男，汉族，1996年7月8日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区，上列两被告共同委托诉讼代理人：胡显键，广东晟典律师事务所律师。上列两被告共同委托诉讼代理人：胡名忠，广东晟典律师事务所律师。被告：古xx，男，汉族，1972年2月17日出生，身份证住址：广东省深圳市罗湖区，原告练xx诉被告谭xx、古国钊、古xx申请执行人执行异议之诉一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告练xx的委托诉讼代理人陈泽颖，被告谭xx、古国钊的共同委托诉讼代理人胡显键到庭参加了诉讼。被告古xx经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告练xx诉称，原告练xx于2015年6月10日出借10万元给被告古xx，后因被告古xx无力还款，原告练xx于2016年9月28日向本院起诉并申请查封被告古xx位于深圳市罗湖区××北路××房产××50%份额。本院作出（2016)粤0307民初14971号民事裁定书于2016年10月10日查封了上述房产，查封期限自2016年10月10日起至2019年10月9日止。现本院作出的（2016)粤0307民初14971号民事判决书已经发生法律效力，因被告古xx未按照判决履行给付义务，原告练xx向本院申请强制执行，案号为（2018)粤0307执1950号。本案中，被告谭xx、古国钊据以提出异议所持有的另案生效民事判决书的立案日期为2016年11月8日，作出日期为2017年12月11日，远远晚于原告练xx查封上述房产的日期，故不论是根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定理解与使用》第二十六条第二款还是根据最高人民法院《执行权合理配置和科学运行若干意见》第二十六条，该民事判决书都不足以阻止（2018)粤0307执1950号案件对上述房产的执行。另，被告谭xx、古xx即使于2015年8月5日协议离婚确认分割共同财产，被告谭xx、古国钊也应当尽快将上述房产的产权过户至其名下，法律不保护在权利上睡眠的人，因被告谭xx、古国钊不积极行使权利导致的不利后果应该由其自行承担，而非将其归责于原告练xx，侵害原告练xx的合法权益。最后，关于离婚协议的效力，被告谭xx、古xx离婚协议中关于上述房产的处置属于债权请求权的范畴。根据我国《物权法》第九条的规定，不动产未经登记不发生物权变动的效力。故而基于该离婚协议，上述房产不发生物权变动的效力。同时，《婚姻法》等法律也并未对夫妻离婚、财产分割的物权变动作出特别规定。因此夫妻离婚对于房屋所有权的约定未办理物权登记，亦不具有物权变动的效力，而且物权具有公示公信效力，当事人之间的内部约定也不具有对外效力，不应对抗外部的当事人。从权利性质看，名义权利人与实际权利人之间的约定并未发生物权变动的结果，实际权利人享有的仅仅是请求名义权利人将房屋登记在自己名下的请求权，其性质为债权而非物权。基于债权的平等性，被告与被执行人之间的离婚协议不具有阻却执行的效力。综上，原告练xx对（2018)粤307执异312号执行裁定书不服，请求驳回被告谭xx、古国钊的执行异议请求，依法裁判继续执行上述房产，维护原告练xx的合法权益。被告谭xx、古国钊的答辩意见：原告练xx请求查封的被告古xx名下的上述房产，事实上，因为被告古xx拒不配合产权过户又无法取得联系，被告谭xx、古国钊已通过诉讼的方式向深圳市罗湖区人民法院起诉，请求确认被告谭xx、古xx的离婚协议内容中有关财产分割的法律效力。该院已依法作出（2016）粤0303民初19154号民事判决书，确认产权为被告谭xx、古国钊共有。故，原告练xx要求继续执行被告古xx所占房产份额的请求已没有事实和法律依据。此外，上述房产自2003年起也一直由被告谭xx、古国钊实际居住，上述房产的房贷、水电、物业管理费也是由被告谭xx一直给付。综上，上述房产因为已经归属于被告谭xx、古国钊，足以排除法院的执行，所以请求法院驳回原告谭xx的全部诉讼请求，维持2017粤（0307）执异12号的执行裁定。被告古xx未答辩，未举证。经审理查明，2016年9月28日，原告练xx以民间借贷纠纷将被告古xx诉至本院，案号为（2016）粤0307民初14971号，请求判令：1、被告古xx向原告练xx偿还借款本金10万元；2、被告古xx向原告练xx支付借款利息（利息以10万元为本金，按月利率2%计算，从2015年6月10日起算至被告古xx还清本息止）；3、被告古xx承担本案全部诉讼费用。2016年12月27日，本院经审理后作出一审民事判决书，判决：被告古xx于本判决生效之日起五日内向原告练xx偿还借款本金10万元及利息（以本金10万元为计算基数，从2015年6月10日起按月利率2%计算至款项实际还清之日止）。在该案审理过程中，原告练xx向本院提出财产保全申请，请求查封、冻结或扣押被告古xx所有的价值10万元的财产。本院经审查后作出民事裁定书，裁定查封了被告古xx名下位于深圳市罗湖区××北路××房屋（房地产证号20××**）的50%权利份额，查封期限为2016年10月10日起至2019年10月9日止。2018年1月24日，因被告古xx未履行生效法律文书确定的给付义务，原告练xx向本院申请强制执行，案号为（2018）粤0307执1950号。在该案执行过程中，案外人被告谭xx、古国钊以上述房产属其所有为由提出执行异议，请求解除对上述房产的查封，案号为（2018）粤0307执异312号。本院经审查后作出执行裁定书，裁定：1、案外人被告谭xx、古国钊的异议请求成立。2、中止对上述房产的执行。原告练xx不服该裁定，向本院提起诉讼。另查，被告谭xx与被告古xx原系夫妻关系，于1996年2月16日在梅州市××区民政局办理复婚登记，于1996年7月8日生育一子即被告古国钊，于2003年12月23日购得位于深圳市××××北路西侧源兴居2座13K的房屋（权利人被告谭xx、古xx各占50%份额），于2015年8月5日在深圳市民政局办理离婚登记。被告谭xx与被告古xx登记离婚时对双方财产及债权债务问题协议如下：1、深圳市罗湖区××北路××房屋，深房地字第**，该房产归被告谭xx、古国钊居住，该房产所有权归被告谭xx、古国钊所有。双方各自名下的存款归各自所有。双方各自名下的私人用品及首饰归各自所有。双方各自名下的债权债务归各自承担。2016年11月8日，被告谭xx作为原告以离婚后财产纠纷为由将被告古xx（被告）、被告古国钊（第三人）诉至深圳市罗湖区人民法院，案号为（2016）粤0303民初19154号，请求判令：1、确认深圳市罗湖区××北路××房产的所有权归被告谭xx、古国钊所有；2、被告古xx承担本案诉讼费。该院审理后于2017年12月11日作出民事判决书，判决：位于深圳市罗湖区××北路××房产（不动产证号：20××45）归被告谭xx、古国钊共同所有。后，被告谭xx、古国钊据此民事判决书向本院提出上述执行异议。再查，原告练xx向被告古xx出借借款的时间为2015年6月10日，被告古xx的借款用途为资金周转。以上事实，有原告练xx提交的民事裁定书，查封、冻结、扣押财产通知书，民事判决书，执行裁定书，执行异议申请书等证据及当事人的庭审陈述为证，足以认定。本院认为，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定理解与使用》第二十六条第二款规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”。根据本案查明的事实，涉案执行标的（登记在被告古xx名下的位于深圳市罗湖区××北路××房屋××50%权利份额，不动产证号：20××45）已早在被告谭xx、古国钊提交的另案生效法律文书作出前被查封，故该生效法律文书不能排除执行，原告练xx要求继续执行被告古xx名下位于深圳市罗湖区××北路××房产××50%份额的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。综上，依据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定理解与使用》第二十六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决如下：一、准许继续执行被告古xx名下位于深圳市罗湖区文锦北路59号源兴居2座13K房屋（不动产证号：20××45）的50%权利份额。二、驳回原告练xx的其他诉讼请求。本案受理费3099元（原告练xx已预交），由被告谭xx、古国钊承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  廖 慧人民陪审员  闫银枝人民陪审员  吴钦亮二〇一九年八月二十日书 记 员  王丹玲