广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0703执异27号 异议人：广西标鼎投资集团有限公司，住所地：广西南宁市青秀区金湖路**“;地王国际&rdquo14楼。 法定代表人：叶雪峰，董事长。 委托诉讼代理人：陈俊英，南宁市青秀区匡正法律事务中心法律工作者。 委托诉讼代理人：陈法兆，南宁市青秀区匡正法律事务中心法律工作者。 申请执行人：钦州市宏宇置业有限公司，，住所地：钦州市南珠西大街** 法定代表人：冯峻豪。 被执行人：钦州市大桥商务服务有限公司，，住所地：钦州市南珠西大街** 法定代表人：黄国强。 被执行人：钦州市钦北区木材公司，，住所地：钦州市南珠西大街** 法定代表人：黄国强。 本院在办理申请执行人钦州市宏宇置业有限公司（以下简称宏宇公司）与被执行人钦州市大桥商务服务有限公司（以下简称大桥商务公司）、钦州市钦北区木材公司（以下简称钦北区木材公司）借款合同纠纷一案中，异议人广西标鼎投资集团有限公司（以下简称标鼎公司）于2018年8月15日提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人标鼎公司称，请求撤销钦北区法院(2006)钦北法执字第51-3号执行裁定、(2006)钦北法执字第51-1号民事裁定、(2006)钦北法执字第51号协助执行通知书，将本案依法移送钦州市中级人民法院处理；将大桥商务公司、钦北木材公司、大桥家私城支付给农行钦州分行或宏宇公司的所有租金执行回转，移交给钦州市中级人民法院支付给异议人。事实与理由：1、钦北区法院对(2005)钦北民初字第459号民事判决没有受理执行处分的执法权。钦北木材公司1995年4月24日以其所有位于钦州市××城区××号的国土字第38××号地号为2××土地和该土地上的建筑物设立抵押权向第三人中国工商银行股份有限责任公司钦州分行（以下简称工行钦州分行）借款人民币190万，由于钦北木材公司无法如期偿还借款，经工行钦州分行申请，2002年4月24日，钦州市中级法院依法作出(2002)钦民初字第4号民事裁定，对抵押物钦北木材公司所有位于钦州市钦城区东风路的(19××)国土字第38××号地号为2××的土地和该土地上的建筑物进行保全查封（后转入执行查封）至今；2002年4月28日，工行钦州分行就该案向钦州中院提起民事诉讼，2002年6月5日，钦州中院作出(2002)钦民初字第20号民事判决，该判决生效后的2002年7月5日、7月12日，工行钦州分行以以上生效判决为依据，依法向钦州中院提出强制执行申请；由于异议人取得以上债权，2010年9月2日，钦州中院作出(2010)钦民执字第30号民事执行裁定书，裁定变更异议人为本案的申请执行人，并同时裁定本案恢复执行。综上，本案先判决法院是钦州中院，对以上抵押物查封和采取强制措施也同是钦州中院，钦州中院更是钦北区人民法院的上级法院，依照法律和参照《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》的规定，钦北区法院对本院作出的(2005)钦北民初字第459号民事判决没有受理执行处分执法权，在执行程序上钦北区人民法院对本案作出的所有裁定无效。2、钦北区法院对(2005)钦北民初字第459号民事判决裁定终结本次执行程序后，申请执行人至今没有申请恢复本案执行前，在没有查封被执行人钦北木材公司位于钦州市××城区××号的国土字第38××号地号为2××的土地及该土地上建筑物的情况下，在明知钦州中院2002年4月24日对该块土地和该土地上的建筑物已经保全查封及其明知受益人是异议人的情况下，仍对该块土地上的建筑物产生属于异议人优先受益的租金两次裁定查封和划扣支付给申请执行人宏宇公司或农行钦州分行的执行行为严重违法，损害了异议人的合法权益，所作出的裁定无效，已经执行划扣支付给宏宇公司或农行钦州分行的租金款，应当执行回转移交钦州中院支付给异议人。依照法律和最高人民法院的司法解释规定，终结本次执行程序的案件，在没有恢复执行之前，法院不得采取任何执行措施和执行行为，钦北区法院在该案终结本次执行程序后及本案没有恢复执行之前，分别于2007年4月9日和2019年5月16日作出(2006)钦北法执字第51-1号民事裁定书和(2006)钦北法执字第51-3号执行裁定书，裁定查封归受益人异议人所有的大桥家私城的所有租金并提取该租金支付给被异议人宏宇公司或农行钦州分行的执行行为，严重违法，损害了异议人的合法权益；钦州中院于2002年4月24日已经对位于钦州市××城区××号的国土字第38××号地号为2××的土地和该土地上的建筑物保全查封。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十二条，查封、扣押的效力及于查封、扣押物的从物和天然孳息以及《中华人民共和国担保法》第四十七条，债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息的规定，位于钦州市××城区××号的国土字第38××号土地号为2××的土地和该土地上建筑物的天然孳息和法定孳息全归异议人受益所有无疑。钦北区人民法院在本案终结本次执行程序期间，裁定查封以上土地及该土地上建筑物的天然孳息和法定孳息并提取支付给宏宇公司或农行钦州分行的执行行为，严重违反法律规定，损害异议人合法利益，必须依法纠正，撤销原裁定，维护异议人合法权益，维护司法公正。同时，据钦北人民法院判决大桥商务公司原借取农行钦州分行的200万元借款于2014年6月16日已全部偿还清，宏宇公司从农行钦州分行取得的200万元债权从何说起（原告另案或通过其他司法程序处理）。3、2014年7月16日，钦北区法院(2006)钦北法执字第51-2号执行裁定书，已经裁定变更宏宇公司为(2005)钦北民初字第435民事判决、(2005)钦北民初字第459号民事判决二案的申请执行人，原申请执行人农行钦州分行的权利义务由宏宇公司继受，因此，宏宇公司承担农行钦州分行以上债权的义务。4、被执行人钦北木材公司将已经给工行钦州分行设立抵押权借款及其法院己经依法保全查封的土地和该地上的建筑物的事实，瞒着工行钦州分行和农行钦州分行，再次给农行钦州分行设立抵押权，与农行钦州分行恶意串通，向农行钦州分行借款人民币200万元的行为，严重损害了国家利益和异议人的合法利益，依照法律规定，钦北木材公司、大桥商务公司与农行钦州分行1999年12月27日签订的抵押担保借款合同、1999年12月27日签订的抵押担保借款合同、2000年8月21日签订的抵押合同无效，必须撤销。综上，请求法院依照法律规定，作出正确的裁定，维护案外异议人的合法权益，维护司法公正。 申请执行人宏宇公司、被执行人大桥商务公司、钦北区木材公司均未对异议人的异议提出意见。 本院查明，中国农业银行钦州分行明珠支行（以下简称农行明珠支行）与钦州市大桥交易市场服务有限公司（以下简称大桥交易市场公司）、钦北区木材公司借款合同纠纷一案，本院于2005年9月29日作出(2005)钦北民初字第459号民事判决书：一、被告钦州市大桥交易市场服务有限公司应偿还给中国农业银行钦州分行明珠支行借款本金人民币200万元及利息；二、被告钦州市大桥交易市场服务有限公司未能清偿上述债务的，原告中国农业银行钦州分行明珠支行有权对被告钦州市钦北区木材公司用于抵押的钦他项(20××)字第0××号、钦市他项(20××)字第3××号《土地他项权利证明书》登记项下的财产折价或变卖、拍卖所得的在扣除土地出让金后的价款享有优先受偿的权利；原告中国农业银行钦州分行明珠支行实现债权后，被告钦州市钦北区木材公司有权向被告钦州市大桥交易市场服务有限公司追偿。该判决书发生法律效力后，因大桥交易市场公司、钦北区木材公司未履行生效判决确定的义务，农行明珠支行于2005年12月20日向法院申请强制执行。执行过程中，申请执行人农行明珠支行于2006年5月10日向本院申请终结本案执行程序，同月15日，本院作出(2006)钦北法执字第51号裁定：钦州市钦北区人民法院(2006)钦北法执字第51号案的本次执行程序终结。2007年4月9日，本院作出(2006)钦北法执字第51-1号裁定：将被执行人钦州市大桥交易市场服务有限公司将其享有的大桥中心市场（面积约3500㎡）出租给鲁昌辉作经营大桥家私使用产生的每年租金人民币8万元从2007年4月8日起全部予以查封。2014年6月20日，农行明珠支行通过拍卖将其享有本案的债权转让给宏宇公司。同年7月3日，宏宇公司向本院申请变更本案的申请执行主体，同月16日，本院作出(2006)钦北法执字第51-2号裁定：变更钦州市宏宇置业有限公司为本案的申请执行人。原申请执行人中国农业银行钦州分行的权利义务由钦州市宏宇置业有限公司继受。2017年8月31日，被执行人钦州市大桥交易市场服务有限公司变更为钦州市大桥商务服务有限公司。2019年5月16日，向钦州市大桥家私城、广西钦州市金川贸易有限公司发出(2006)钦北法执字第51号、51-1号、(2006)钦北法执字第51-3号协助执行通知书及执行裁定书，要求扣留并提取被执行人大桥商务公司租金收益390000元，扣留并提取被执行人钦北区木材公司租金收益250000元，查封被执行人的租金收益。之后向钦州市大桥家私城、广西钦州市金川贸易有限公司发出履行到期债务通知书。因此标鼎公司向本院提出书面异议。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。以及《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》第一点的规定，执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权），自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。本案中，异议人享有的债权经审判确认只是普通债权，对被查封的土地及地上建筑并没有优先受偿权，不属于优先债权，而本案执行依据的生效判决确认了申请执行人对被查封的土地及地上建筑享有优先受偿权属优先债权，因此，本院作为本案的第一审法院受理本案并无不当，异议人认为本院没有受理执行处分执法权，要求将本案移送钦州市中级人民法院处理，没有法律依据，本院不予采纳。但本院在该案终结本次执行程序后没有恢复执行的情况下，查封、扣留并提取被执行人大桥商务公司、钦北区木材公司的租金收益，违反法定程序，应予以纠正。对异议人要求将本院所提取的租金执行回转移送中院处分的意见，因异议人并不是本案涉案土地及地上建筑物的抵押权人，其对被执行人的租金收益并没有优先受偿权，且第三人钦州市大桥家私城、广西钦州市金川贸易有限公司对该租金债权提出异议，经查，本院并没有实际提取该租金，因此，异议人的请求也无法律依据，本院不予支持。异议人如认为本院作出的(2005)钦北民初字第459号民事判决错误或者侵犯其合法权益，可申请再审或另行提起撤销之诉。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项的规定，裁定如下： 一、撤销本院(2006)钦北法执字第51-1号《民事裁定书》； 二、撤销本院(2006)钦北法执字第51-3号《执行裁定书》。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向钦州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  张世透 审 判 员  梁卫兵 人民陪审员  林丽莉 二〇一九年八月二十七日 法官助理刘其琼 书记员章艳