安徽省无为县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0225民初985号 原告:中国工商银行股份有限公司无为支行，住所地安徽省无为县无城镇狮子口。 负责人：孙恒德,支行行长。 委托诉讼代理人：何建生，安徽纬纶律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴海为，公司员工。 被告：安徽长风电缆集团有限公司，住所地安徽省无为县定兴工业区。 法定代表人：张锡铭，总经理。 被告：安徽远洋运输有限公司，住所地安徽省合肥市包河区芜湖路**升华大厦。 法定代表人：张琢琳，董事长。 被告：张锡铭，男，1965年5月22日出生，汉族。 被告：汪维霞，女，1965年4月1日出生，汉族，住安徽省无为县。 上述被告共同委托诉讼代理人：章进宏，安徽方华律师事务所律师。 原告中国工商银行股份有限公司无为支行（以下简称工行无为支行）与被告安徽长风公司集团有限公司（以下简称长风公司）、安徽远洋运输有限公司（以下简称远洋公司）、张锡铭、汪维霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年2月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告工行无为支行的诉讼代理人何建生、吴海为，被告长风公司、远洋公司、张锡铭、汪维霞的共同诉讼代理人章进宏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 工行无为支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告安徽长风公司立即向原告工行无为支行偿还借款本金1400000元，借款利息及罚息83599.75元（暂计算至2019年1月20曰）及自2019年1月21日起至实际支付之日止的利息及罚息；2.判决原告工行无为支行对被告远洋公司提供的抵押物即位于安徽省合肥市包河区芜湖路147号升华大厦房屋所有权和土地使用权进行折价、拍卖或变卖所得价款在1453200元范围内享有优先受偿权；3.请求依法判决被告张锡铭、汪维霞对被告长风公司上述全部债务承担连带清偿责任；4.请求依法判决原告为实现债权而产生的律师费7000元由各被告共同承担；5.本案诉讼、保全费用由各被告共同承担。事实与理由：2017年9月19曰，被告安徽长风公司作为借款人与原告工行无为支行签订一份《流动资金借款合同》（编号：0131500006-2017年（无为）字00165号），合同约定：（1)原告向被告长风公司提供总额为人民币140万元的借款，用于经营周转，借款期限为12个月；（2)借款利率为中国人民银行公布的一年期贷款基准利率上浮30%，即年利率为5.665%;(3)如被告未按时足额偿还贷款，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%确定；（4)还款方式为：借款到期一次性偿还；（5)被告长风公司需承担原告为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等。同日，被告张锡铭、江维霞与原告签了一份《保证合同》（编号：0131500006-2017年无为（保）字0186号），合同约定由被告张锡铭、汪维霞作为连带责任保证人对被告长风公司在编号为0131500006-2017年（无为）字00165号合同项下的借款木金以及利息、罚息、复息、违约金、实现债权等相关费用承担连带保证责任。2015年9月10曰，被告远洋公司与原告签订了一份《最高额质押合同》（编号：0131500006-2015年无为（抵）字0042号），合同约定由远洋公司所有的仿干安徽省合肥市包河区宪湖路147号升华大厦东侧一至六层（面积1762.79m2) 房屋所有权和土地使用权（产权证号：合产字第**）对长风公司于2015年9月10日至2020年9月10日期间在工行无为支行产生的全部借款木金以及利息、罚息、复息，违约金以及实现债权的费用在最高额1453200元范围内承担抵押担保责任。2015年9月10日、2017年9月15日远洋公司对上述抵押担保事项召开股东会决议并通过，上述抵押物于2015年9月24日已办理了抵押登记。上述借款合同及担保合同签订后，原告工行无为支行共向被告长风公司实际发放贷款本金140万元整，约定到期一次性偿还。现该借款合同早已到期，经过原告工行无为支行多次催收，被告长风公司拒绝偿还借款本息1483599.75元，事实上其亦履行不能.而被告远洋公司作为抵押人，被告张锡铭、汪维霞作为保证人也拒绝在各自应承担的担保范围内代为清偿所欠借款本息，各被告拒不履行清偿借款本息的义务，严重违反上述合同约定且严重损害原告的合法权益。故致讼。 被告长风公司、远洋公司、张锡铭、汪维霞辩称，借款及担保、质押均是事实。原告主张逾期利息、违约金及其他费用，总额不能超过年利率24%，律师代理费不承担。 本院经审理查明事实同原告诉称。 以上事实有原告提供的营业执照、身份证、《流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、《保证合同》等相关书证在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》为双方当事人签订，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应当遵守。被告长风公司违反合同约定，未按时足额归还借款，已构成违约，应承担归还借款本息之民事责任。被告张锡铭、汪维霞为被告长风公司的上述借款提供连带责任保证担保，故应对被告长风公司的上述债务承担连带还款责任。被告远洋公司为被告长风公司提供抵押担保，为长风公司自2015年9月10日至2020年9月10日期间在工行无为支行产生的全部借款本金以及利息、罚息、复息、违约金以及实现债权的费用在最高额1453200元范围内承担抵押担保责任，故原告对被告远洋公司提供的抵押物折价、拍卖或变卖所得价款在1453200元范围内享有优先受偿权。原告虽提供委托律师代理合同，但未能提供实际支付凭证，故其主张律师代理费本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，判决如下： 一、被告安徽长风公司集团有限公司于本判决生效之日起七日内一次性归还原告中国工商银行股份有限公司无为支行借款本金1400000元，借款利息及罚息83599.75元（计算至2019年1月20日）并承担自2019年1月21日起至实际支付之日止按照合同约定计算的利息及罚息; 二、原告中国工商银行股份有限公司无为支行对被告安徽远洋运输有限公司所有的位于安徽省合肥市包河区芜湖路147号升华大厦东侧一至六层（面积1762.79㎡)房屋所有权和土地使用权（产权证号：合产字第：合产字第**、拍卖或变卖所得价款在1453200元范围内享有优先受偿权; 三、被告张锡铭、汪维霞对被告安徽长风公司集团有限公司上述全部债务承担连带清偿责任; 四、驳回原告中国工商银行股份有限公司无为支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18216元（原告中国工商银行股份有限公司无为支行已预交18216元），由被告安徽长风公司集团有限公司、安徽远洋运输有限公司、张锡铭、汪维霞负担18166元，原告中国工商银行股份有限公司无为支行负担50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于芜湖市中级人民法院。 审 判 长  钟文生 人民陪审员  李爱华 人民陪审员  钱光全 二〇一九年八月二十七日 书 记 员  刘 荣 附件：本判决引用的法律和司法解释原文 1、《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。