福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初1048号 原告：张某1，女，1957年6月12日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：林云，上海锦天城（福州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：苏山湖，上海锦天城（福州）律师事务所执业律师。 被告：张某2，男，1951年12月21日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：王宇亮，福建国富律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：林文豪，福建国富律师事务所实习律师。 被告：林某，女，1954年11月23日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：郑淑琼，福建明安律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：吴文婷，福建明安律师事务所执业律师。 被告：张某3，男，1955年1月19日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：冯敏，福建日尧律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：何丹平，福建日尧律师事务所执业律师。 被告：张某4，女，1960年12月16日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 原告张某1与被告张某2、张贞奎、张某3、张某4法定继承纠纷一案，本院于2019年2月22日立案后，经查，被告张贞奎已于2009年8月10日去世，其配偶林某申请参加本案诉讼，本案依法予以准许，并依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人林云，被告张某2及其委托诉讼代理人王宇亮、林文豪，被告林某及其委托诉讼代理人郑淑琼，被告张某3及其委托诉讼代理人冯敏、何丹平，被告张某4均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张某1向本院提出诉讼请求：1.判令其与张某2、林某、张某3、张某4共同继承分割赵玉英名下榕郊集建（1992）字第××号集体土地建设用地使用证、赵玉英名下坐落于新店秀山图号为3007、地号为0334的土木结构平房壹座的房屋、及张利富、赵玉英名下土地房产所有证鹅字第××号对应的拆迁安置补偿权益；2.本案的诉讼费用由张某2、林某、张某3、张某4承担。事实和理由：被继承人张寿霖与赵玉英共生育张某2、张贞奎、张某3、张某1、张某4五个子女。1976年至1977年间，张寿霖与赵玉英在房屋共169平方米，该房屋于1992年6月办理了集体土地建设用地使用证［证号：榕郊集建（1992）字第××号］。该座2层房屋旁原有旧屋25.88平方米及其他旧屋及其他公共面积。1980年12月，张寿霖过世。1992年6月，张某4离婚后回到娘家与母亲赵玉英共同生活。1998年正月，赵玉英过世，并于2000年10月24日办理了死亡注销手续。张贞奎于2009年过世，与林某育有一子张某5。2017年10月，福州市晋安区对新店镇秀山村及周边地块启动旧屋区改造项目房屋征收工作，秀山村被纳入拆迁范围。征收实施单位福州市隆顺房屋征收工程有限公司对张寿霖和赵玉英所有的房屋面积进行测绘计算后，作出征收安置补偿方案，与林某、张霞、张华签订房屋拆迁补偿安置协议。上述被征收房产系张寿霖和赵玉英夫妻共同财产，两人去世后，应由其五位子女共同继承，其有权继承父母的遗产。因此，属于其父母所有的房产被征收后的补偿款及补偿面积也应由其与其他继承人共同分割。 张某2辩称，1.榕郊集建（1992）字第××号土地使用证上房屋是其出资建造的，并非其父母的遗产，张某1主张分割上述房产没有事实和法律依据。上述房产是在1976年至1977年间由其出资、联系工人建造的，该事实有众多证人可证明。在该房产建造期间，其父亲张寿霖在泉州汽车一团（闽运泉州汽车运输）工作，月工资62元，要负担一家七口生活及供子女读书，其母亲赵玉英无业，两人均无能力承担起建造房屋的开支。其在该房产建造期间均有稳定收入，而张某1、张某4、张贞奎、张某3等人当时年纪尚小并没有稳定收入，无能力建房。2.房产已在1989年进行分家析产，其与张贞奎、张某3等人均按《房屋分家契约》和《附约》履行，在房屋被征收之前双方均无异议。1989年2月7日，在其母亲赵玉英主持下，其与张贞奎、张某3、张某1的丈夫共同签订《房屋分归契约》和《附约》，约定新厝分给其与张某3；旧厝分给张贞奎；其与张某3各出1500元补偿给张贞奎；其母亲由其与张贞奎、张某3供养等。3.其父母的丧葬费用均由其与张贞奎、张某3负担，其还曾为张某4支付过住院的医药费，其所建造的房屋于1990年被侵占时，其诉至法院时曾告知张某1、张某4，但二人均表示此事与其二人无关。4.旧厝曾于2005年时因台风倒塌，由其与张贞奎、张某3出资重建，重建后的房屋仍按《房屋分家契约》属张贞奎所有。5.在祖屋原地址上的五层楼房是由其与张贞奎、张某3、张某4共同出资建造的，且其长期居住于此，修缮费用均由其与张贞奎、张某3共同负担，张某1并未出资故无权主张分割。6.张某1的户籍并不在本村，也未曾参与上述房产的建造，故无权主张分割上述房产及安置补偿权益。请求驳回张某1的全部诉讼请求。 林某辩称，张寿霖与赵玉英遗留的所有房屋征收安置权益应按照法定继承即各自占五分之一进行依法分割，《房屋分归契约》是作废不生效的，不能凭借此份《房屋分归契约》进行分割。若法院最终认定《房屋分归契约》是有效的，其认为按照契约上载明旧屋的所有部分归其所有，包括所有旧屋部分包含公摊及其他部分终归其所有。 张某3辩称，1989年2月7日《房屋分归契约》当中约定的房屋的分配情况和征收补偿项下的征收面积是相吻合的，可以印证房屋分归契约应是客观真实的，该契约有效，应当按照契约的内容进行分割；若该契约被认定无效而按照法定继承进行分割的时候，应当考虑讼争房产长期由其与张某2、张贞奎管理、使用、修缮，其在对房屋尽到主要的维修义务的情况下，应当多分。 张某4辩称，《房屋分归契约》上并没有其与张某1、其母亲的签名，证明人、见证人、代书人亦不详，该契约是假的，应属无效。其与张某1有参与建造祖宅上的五层楼房，此后房屋出租，其与林某、张某1也有收取租金，但张某2对此并不知情。其也曾出资修建过祖宅，在祖宅的厨房倒塌后，其与张某1也出资进行修缮。其母亲于1998年去世时，张某2、张贞奎、张某3并未将母亲接去照顾，但是其与张某1有赡养过母亲。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于张某1提供的赵瑞英调查笔录，由于赵瑞英并未出庭接受双方质证，且并无其他证据予以佐证，本院不予采信。关于张某1提供的赵瑞英、张贞杰、张贞官的证词，由于证人均未出庭作证，且证词亦无其他证据予以佐证，故上述证人证言本院不予采信。对于张某2提交的《房屋分归契约》及《附约》，由于张某2并未提供原件，故对该组证据的真实性无法确认，本院不予采信。对于张某2提供的房屋征收丈量评估表、房屋征收补偿协议书，其中没有有权机构的盖章确认，本院不予采信。对于张某2提供的照片，并无法证明其曾出资建房，本院不予采信。关于张某2提供的秀山村委会的证明，张某2仅提供复印件，本院不予采信。关于张某4提供的救灾救济款物发放情况公示，与本案无关，本院不予采信。关于张某4提供的张某4的自书说明，系其单方陈述，不符合证据的客观性，本院不予采信。根据上述所确认的证据及双方当事人庭审陈述，本院经审理认定事实如下： 张寿霖（又名张利富）、赵玉英生前育有三子两女，分别为张某2、张贞奎、张某3、张某1、张某4。张寿霖（又名张利富）、赵玉英系福建省福州市土地房产所有证鹅字第××号房产所有证的所有权人。1992年4月17日，赵玉英取得坐落于土地申请编号为107号（图号编号为3007、地号编号为0334）的土地登记申请，其中地上物状况记载为土木结构平房一座。1992年6月25日，赵玉英取得榕郊集建（1992）字第053487号集体土地建设用地使用证。张寿霖于1980年12月因死亡注销户口，赵玉英于2000年10月24日因死亡注销户口。张贞奎与林某于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子张某5，张贞奎于2009年8月10日去世，并于2009年9月11日因死亡注销户口，张某5明确表示放弃继承张贞奎应继承享有本案的讼争房产的份额。 庭审中，双方确认张某3曾修缮过编号107（图号编号为3007、地号编号为0334）土木结构一座平房。 本院认为，公民的继承权受法律保护。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。张某2、张贞奎、张某3、张某1、张某4系张寿霖（又名张利富）、赵玉英的子女，依法享有继承权。本案中福建省福州市土地房产所有证鹅字第××号房产所有证来源于赵玉英与张寿霖夫妻关系存续期间，属于两人的共同遗产。登记在赵玉英名下坐落于福州市晋安区土木结构一座平房（土地申请书编号107、图号编号为3007、地号编号为0334）、榕郊集建（1992）字第××号集体土地建设用地使用证所建的房产应属赵玉英的遗产。故上述三处权属证书对应房产应为各继承人共有，鉴于张贞奎已于2009年9月11日因死亡注销户口，故张贞奎应继承的份额转由其法定继承人继承，现张贞奎的儿子张某5明确放弃继承张贞奎的上述遗产的份额，故张贞奎应继承的份额全部由其配偶林某继承享有，故上述三处房产由张某2、林某、张某3、张某1、张某4共同继承享有。考虑到张某3曾修缮过编号107土木结构一座平房，故本院酌定张某3享有编号107（图号编号为3007、地号编号为0334）土木结构一座平房30%的份额，张某2、林某、张某1、张某4各享有17.5%的份额。关于福建省福州市土地房产所有证鹅字第××号房产所有证及榕郊集建（1992）字第053487号集体土地建设用地使用证对应的房产，由张某2、林某、张某1、张某4、张某3各享有20%的份额。由于上述三个所有权证对应的房产已被纳入征收范围，故上述三个所有权证对应房产的征收安置补偿权益按照上述份额由张某2、林某、张某1、张某4、张某3继承享有。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条，《中华人民共和国物权法》第九十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决如下： 一、赵玉英名下编号为榕郊集建（1992）字第053487号集体土地建设用地使用证上所建房产及张寿霖（又名张利富）、赵玉英名下土地房产所有证为鹅字第××号房产所对应的房屋征收安置补偿权益由张某2、林某、张某1、张某3、张某4继承享有，每人各占20%的份额； 二、赵玉英名下坐落于福州市晋安区土木结构一座平房（土地申请书编号为107号、图号为3007、地号为0334）所对应的房屋征收安置补偿权益由张某2、林某、张某1、张某3、张某4继承享有，其中张某3享有30%的份额，张某2、林某、张某1、张某4各享有17.5%的份额； 三、驳回张某1的其他诉讼请求。 案件受理费40672元，由张某1、张某2、林某、张某4各负担8032元，由张某3负担8544元，张某2、林某、张某4、张某3负担的案件受理费，应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈 金 人民陪审员  郑宝团 人民陪审员  彭 蕾 二〇一九年八月二十日 法官助理林晶 书记员陈诗绮 附：本文所引用主要法律条文： 1.《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 2.《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 二、执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。