广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初937号 原告：梅某某，男，汉族，住柳州市城中区。 委托诉讼代理人：高石兰，广西华尚（柳城）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴祖皞，广西华尚律师事务所实习律师。 被告：莫某某，男，汉族，住柳州市。 被告：陈某某，女，汉族，住柳州市。 原告梅某某与被告莫某某、陈某某民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月15日立案受理后，依法组成合议庭于2019年8月22日公开开庭审理了本案。原告梅某某的委托诉讼代理人高石兰到庭参加诉讼，被告莫某某、陈某某经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告梅某某向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告借款100000元；2.判令被告以每月2000元计算支付尚欠原告的利息20000元（截止2019年3月，之后的利息仍以每月2000元计算至实际清偿完毕之日止）；3.判令被告支付本案律师服务费5000元；4.判令被告承担本案受理费、保全费等全部诉讼费用。 事实和理由：2015年12月24日，原告与被告签订一份《抵押借款协议书》，该协议约定：被告向原告借款人民币100000元，借款期限从2015年12月24日至2017年12月23日，借款月利率为2%，每月24日前付清当月利息，并约定若被告逾期还款付息，则应向原告支付违约金。《抵押借款协议书》签订当日，原告与被告到柳州市国土资源局对上述借款办理了不动产抵押手续。2015年12月28日，原告将借款人民币100000元通过银行转账方式汇入了被告莫某某的账户，被告于当日向原告出具一份借条。但被告并未按合同约定支付利息，且借款期限届满后，被告亦未偿还借款本金，已构成违约。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。 原告为支持其诉讼请求，依法提交了《抵押借款协议书》、柳州市房产登记查询资料结果、柳州市房产登记管理中心产权登记业务受理单、房屋他项权证、中国农业银行回单、《借条》、《委托代理合同》、发票予以证实。 被告莫某某、陈某某未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述二被告放弃答辩、举证和质证的权利。 本院认为，原告所举证据符合法律规定，且与本案有直接利害关系，本院予以确认并在卷佐证。 根据经审查确认的证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实： 2015年12月24日，被告莫某某、陈某某因需要资金周转，向原告梅某某及案外人韦某和借款，被告莫某某、陈某某共同作为抵押人（乙方）、借款人（丙方），原告梅某某及案外人韦某和共同作为抵押权人（甲方），双方签订了《抵押借款协议书》，约定：丙方因急需资金周转，乙方自愿将位于柳州市的房地产全部抵押给甲方，并约定借款金额为人民币200000元，丙方开具借据给甲方；借款月利率为2%，即每月利息为人民币4000元整，以后每月24日前丙方应付清当月利息给甲方；借款期限为24个月（即从2015年12月24日起至2017年12月23日止），另约定了若逾期付息，丙方应向甲方支付违约金。该协议第四条约定，因丙方违约拍卖乙方的抵押物不足偿还甲方的债务，丙方同意用权属自己的其他财产作清偿，直到还清甲方债务为止，因以上违约所造成的双方诉讼费，如律师费、起诉费、财产保全费、拍卖费等一切相关费用，全部由乙丙方承担。 经查，2015年12月25日，被告莫某某用其名下位于柳州市产（房产证号：柳房权证字第××号）为原告梅某某办理了抵押登记（他项权证证号：柳房他证字第××号），债权数额为200000元。该房屋他项权证证书上的附记一栏载明：抵押权人：梅某某、韦某和。 2015年12月28日，原告通过其农业银行卡账户向被告莫某某名下的银行卡转款100000元。同日，被告莫某某、陈某某共同向原告梅某某出具一份《借条》，确认：今借到梅某某人民币现金100000元整，有关条例按《借款抵押协议书》执行。 后因二被告未按约定向原告归还欠款，原告多次催讨未果，原告为此诉至法院，请求法院依法判如所请。 庭审过程中，原告确认《抵押借款协议书》上抵押权人的落款处虽无案外人韦某和的签字，但韦某和亦系该《抵押借款协议书》的抵押权人和出借人，且韦某和已经就本案部分借款另案向柳州市柳南区人民法院起诉，其起诉的本金数额为100000元。另，原告当庭明确其提交的转账凭证以及二被告出具的《借条》上载明的100000元是《抵押借款协议书》中约定的其中的100000元，并称二被告在借款后，二被告仅支付利息至2018年4月止，现起诉要求二被告按月利率2%支付从2018年5月起暂计至2019年3月共10个月的利息20000元。 另查明，原告为实现本案债权，因委托诉讼代理律师支出律师费5000元。 本院认为，公民合法的借贷受法律保护。原告提交的《抵押借款协议书》、《借条》、中国农业银行回单等证据已证实被告收到原告的出借款后，未能依约履行还款义务，至今尚欠借款本金及部分利息未予归还的事实。因此，被告的行为已构成违约，应向原告承担偿还欠款的民事责任。原告起诉要求二被告向其归还100000元，并当庭明确案外人韦某和已就本案《抵押借款协议书》中的另外100000元向柳州市柳南区法院提起诉讼，原告的陈述与其提交的《抵押借款协议书》以及他项权证上载明的事实相符，本院予以确认。故原告诉请要求二被告共同归还借款本金100000元，具有事实和法律依据，本院予以支持。 关于原告主张的利息，本院认为，双方于2015年12月24日签订的《抵押借款协议书》载明，双方约定二被告按每月4000元支付利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”，本案中，双方约定的利息未超出法律规定的年利率24%之限，本院予以确认。另，原告于庭审中主张二被告仅支付利息至2018年4月，二被告未出庭对原告的该项主张提出异议，本院对原告的陈述再予确认。现原告与案外人韦某和分别起诉，在本案中以本金100000元为基数，要求二被告按约定的月利率2%即每月2000元支付利息并无不当。因此，原告要求被告按月利率2%，每月2000元，支付从2018年5月起暂计2019年3月的利息20000元，合法有据，本院予以支持。之后的利息以本金100000元中未归还部分为基数，按月利率2%计算至债务实际清偿之日止。 关于律师费。双方约定，因被告违约造成的双方诉讼费，如律师费、起诉费、财产保全费、拍卖费等一切相关费用，全部由乙丙方即二被告承担，原告亦提交了相应证据证明其为实现本案债权委托诉讼代理律师支出了5000元，故原告诉请要求被告向其支付律师费5000元，具有事实和法律依据，本院予以支持。 关于抵押物的问题。原告与二被告签订的《抵押借款协议书》约定被告莫某某用其名下位于柳州市产为本案借款提供抵押担保，双方就该抵押房产办理了抵押登记手续，因此，在二被告未能按约定履行还款付息义务时，原告有权对被告莫某某名下位于柳州市产以折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告莫某某、陈某某向原告梅某某偿还借款本金100000元； 二、被告莫某某、陈某某向原告梅某某支付利息20000元（暂计至2019年3月，之后的利息以本金100000元中未归还的本金为基数，按月利率2%计算至债务实际清偿之日止）； 三、被告莫某某、陈某某向原告梅某某支付律师费5000元； 四、若被告莫某某、陈某某不履行上述债务时，原告梅某某有权对被告莫某某名下位于柳州市产（房产证号：柳房权证字第××号）以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿上述借款本息以及发生的相关费用。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费2800元，公告费560元，共计3360元（原告已预交），由被告莫某某、陈某某共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  韦柳文 人民陪审员  杨 洁 人民陪审员  磨丽萍 二〇一九年八月二十九日 代书 记员  卢曼玲