辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初8929号原告：秦征宇，男，1975年10月9日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。被告：温书明，男，1965年10月25日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。被告：陈学慧，女，1964年12月21日出生，汉族，住址同上。原告秦征宇与被告温书明、陈学慧民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月8日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员潘强担任审判长，与审判员刘芳、人民陪审员史秋卓组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秦征宇到庭参加诉讼，被告温书明、陈学慧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告秦征宇诉称:被告2013年6月13日向原告借款50万元，2014年2月又向原告借款5万元，共计55万。当时约定三个月还款，利息月息3%，被告用位于沈阳市浑南新区产作为抵押担保。借款到期后，被告因生意经营困难一直未能给付，故诉至法院。请求法院判令：1、被告给付欠款55万元，利息366100元，共计911000元。2、要求对被告用于抵押借款的位于浑南新区富民南街2－4号1－30－5室的房产享有优先受偿权。3、判令被告承担本案全部诉讼费用。被告温书明、陈学慧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见。经审理查明，被告温书明、陈学慧（二被告系夫妻）于2013年6月13日向原告秦征宇借款500000元（实际给被告温书明转款440000元），借款期限自2013年6月13日至2013年9月13日，借款利息为月利率4%，双方签有借款合同，被告温书明、陈学慧在借款人处签名捺印。2014年2月28日，被告温书明出具“借据”一份，内容为：“今向秦征宇借款人民币伍万元整，用于工程施工使用，并约定到期日2014年3月12日，利息贰仟元。逾期不还款，借款人承担一切法律责任”。原告秦征宇实际给被告温书明转款48000元。被告借款后仅给付部分利息。现原告诉至本院，请求判令被告偿还借款本息。上述事实，有原告人的陈述、原告提供的“借款合同”、“借据”、转款记录等证据经庭审质证并在卷佐证,本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告温书明、陈学慧经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。合法的借贷关系受法律保护。本案中被告温书明、陈学慧借款后，未能主动偿还借款，应承担违约责任，关于借款数额，2013年6月13日借款，“借款合同”上载明借款金额为500000元，但原告实际转款为440000元，差额部分显系预先扣除利息，该部分款项不应视为本金，故本院认定借款本金为实际发生额440000元。关于利息问题，借款合同明确月利率4%，超过法律规定的上限，不符合法律规定，应以不超过年利率24%为限。被告温书明还款超过年利率24%的部分应当视为偿还本金，从借款本金中扣减。从原告提供的还款记录计算，截止到2016年2月4日，被告尚欠原告借款本金265896元（详见明细表），此款应由被告温书明、陈学慧共同偿还。关于2014年2月28日，被告温书明单独借款5万元的问题，借款上载明借款人民币伍万元整，用于工程施工使用，利息贰仟元。原告实际转款48000元。应以48000元作为借款本金。后被告于2014年4月29日支付了2000元利息，应从借款本息中扣减。故截止到2014年4月30日，被告尚欠原告借款本金47920元（详见明细表）。关于利息计算，因该笔借款双方没有约定具体利率标准，应从到期日起按年利率6%计算，由被告温书明偿还。关于原告主张对被告用于抵押借款的位于沈阳市浑南新区富民南街2－4号1－30－5室的房产享有优先受偿权的诉讼请求，原被告双方仅签署了抵押合同，但没有在相关行政管理部门办理抵押权登记，不符合法律规定，本院对原告该项诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告温书明、陈学慧于本判决生效后十日内偿还原告秦征宇借款本金265896元及利息（自2016年2月5日起至本判决确定的债务实际履行之日止，以265896元为本金，按年利率24%计算）。二、被告温书明于本判决生效后十日内给付原告秦征宇借款本金47920元及利息（自2014年4月30日起至本判决确定的债务实际履行之日止，以47920元为本金，按年利率6%计算）。三、驳回原告其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12910元，由原告秦征宇负担4000元、由被告温书明、陈学慧负担8910元，保全费4820元，由被告温书明、陈学慧负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  潘 强审 判 员  刘 芳人民陪审员  史秋卓二〇一九年八月十九日书 记 员  祝 丹附相关法条：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。温书明陈学慧借款付息明细2013年6月13日借44万元2013年9月30日付利息4万元（3个月16天）440000×2%×3个月=26400元440000×2%÷30天×16天（到29日）=4693元26400+4693=31093元（利息）40000-31093=8907元本金为440000-8907=431093元2014年2月18日付利息2万（4个半月）431093X2%×4个半月=38798元（应付利息）38798-20000=18798元（尚欠利息）（2013.9.30-2.15共4个月15天）2014.4.29付利息2万（2个月13天）431093×2%×2=17244元431093×2%÷30天×13天=3736元17244+3736元+18798元-20000元=19778元（尚欠利息）2014.6.10付2万(2014.4.29至6.9共计1个月10天)431093×2%×1=8622元431093×2%÷30天×10天=2874元19778+8622+2874-20000=11274元(尚欠利息）2014.7.28付4万(2014.6.10-7.27共计1个月17天)431093×2%×1=8622元431093×2%÷30天×17天=4886元40000-8622-4886-11274=15218元本金变为431093-15218=415875元2014.9.25付2万(2014.7.28-9.24共计1个月27天)415875×2%×1=8318元415875×2%÷30天×27天=7486元20000-8318-7486=4196元本金变为415875-4196=411679元2015.2.12付4万(2014.9.25-2015.2.11共计4个月18天)411679×2%×4=32934元411679×2%÷30天×18天=4940元40000-32934-4940=2126元本金变为411679-2126=409553元2015.2.13付2万本金变为409553-20000=389553元2015.4.27付2万(2015.2.13-4.26共2个月零13天)389553×2%×2=15582元389553×2%÷30天×13天=3376元20000-15582-3376=1042元本金变为389553-1042=388511元2015.6.6付2万2015.4.27—6.5（1个月零9天）388511×2%×1=7770元388511×2%÷30×9=2331元20000-7770-2331=9899元本金交了388511-9899=378612元2015年8.20付2万（2015.6.6—8.19共2个月零13天）378612×2%×2=15144元378612×2%÷30天×13天=3281元20000-15144-3281=1575元本金变为378612-1575=377037元2015.9.16付2万（2015.8.20—9.15共25天）377037×2%÷30×25=6284元20000-6284=13716元本金变为377037-13716=363321元2016.1.15付5万元1.20付5万（2015.9.16—2016.1.15共4个月）363321×2%×4=29066元100000-29066=70934元本金变为363321-70934=292387元2016.2.4付3万（2016.1.16—2016.2.3共18天）292387×2%÷30×18=3509元30000-3509=26491元本金变为292387-26491=265896元计从2016年2月4日起至今尚欠本金265896元，利息一直未付。温书明2014年2月28日单独借48000元2014.4.29付利息2000元48000×2%×2=1920元2000-1920=80元本金为48000-80=47920元计从2014年4月29日起尚欠本金47920元，利息一直未付。