汉中市南郑区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0703民初1704号 原告：陈敬元（反诉被告），男，1973年2月6日出生，汉族。 委托诉讼代理人：李旻，陕西云昊律师事务所律师。 被告：罗新合，男，1973年5月15日出生，汉族。 被告：汉中荣威酒店管理有限公司（反诉原告）。住所地：汉中市汉台区北团结街**锦绣华庭**。 法定代表人：罗新合，该公司总经理。 被告：陕西荣威置业有限公司。住所地：汉。住所地：汉中市汉台区北团结街**锦绣华庭**> 法定代表人：罗新汉，该公司总经理。 三被告共同委托诉讼代理人：朱书位，陕西索平律师事务所律师。 三被告共同委托诉讼代理人：孟杰，陕西索平律师事务所实习律师。 原告陈敬元与被告罗新合、汉中荣威酒店管理有限公司（以下简称荣威酒店公司）、陕西荣威置业有限公司（以下简称荣威置业公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案。后被告荣威酒店公司对原告提起反诉，本院依法受理。本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人李旻、被告罗新合及三被告共同委托诉讼代理人朱书位、孟杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈敬元向本院提出诉讼请求：1.判令三被告立即支付工程款568300元；2.判令三被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2018年1月6日签订了《莫丽国际酒店土建工程的土建完善施工合同》，原告承建三被告投资建设的莫丽国际酒店土建完善、外墙石材干挂及卫生局的水电改造项目等工程。合同签订后，原告按约定于2018年1月15日进场进行施工。2018年5月上旬，被告在未与原告进行任何沟通、未解除与原告的施工合同、未取得原告书面同意的情况下将本合同项下的土建完善和外墙干挂石材的后续工作另行委托给与本案无关的第三人施工，经原告多次与被告交涉无果，后被告委托第三方对已完工程进行了决算和确认，并于2018年12月13日和14日分别向原告签发了《水电改造分项目决算确认书》、《外墙干挂石材分项目决算确认书》各一份，确认原告完成的水电改造项目工程款为27万元和外墙干挂石材分项的工程款为298300元。但被告未向原告支付任何工程款。2019年1月17日，原告再次向被告催要所欠工程款，被告向原告出具了娥两份付款计划书，承诺分别于2019年5月8日和2019年6月22日付清上述工程款，但被告到期未按约定支付任何款项。 被告罗新合和被告荣威酒店公司辩称，一、原告未向被告提交单项工程竣工验收申请，本案未达到向原告支付工程款的合同条件。根据双方签订合同第七条，双方对进场时间以及单项工程完工时间做了明确约定，原告进场施工后，根本未按照合同约定的工期完成施工。在约定的工期内，原告仅完成了少量工程，被告为了弥补原告未按时完工的损失，不得不另找他人施工。因此，本案整个工程尚未验收，被告尚未达到向原告支付的时间要件，被告可暂不支付。二、原告未能在约定工期完工，已经造成违约，应当向被告赔偿损失。根据双方合同第七条的约定，既有单项工程完工日期约定，又有全部工程竣工日期约定。原告在工期内仅完成了少量单项工程，严重违反了合同约定，给被告造成了不可预期的损失。对该部分损失，应当由原告向被告赔付。被告罗新合在付款计划书上签字是职务行为，其不承担清偿责任。 被告荣威置业公司同意被告罗新合和被告荣威酒店公司的答辩意见，并辩称被告荣威置业公司与本案无关。 被告荣威酒店公司向本院提出反诉请求：1.依法判决原告向被告荣威酒店公司支付因逾期竣工造成的违约损失共计155714.2元；2.本案反诉费由原告承担。事实和理由：原告与被告于2018年1月6日签订了《莫丽国际酒店土建完善工程施工合同》，合同第七条约定了施工进场时间及工期，并定于2018年4月15日完成全部工程。合同签订后，原告并未按照合同约定的工期进行建设施工，原告逾期完工的行为已经违反了合同的约定，原告为了弥补损失，只能另行让他人施工。至此，原告虽然向被告交付了部分工程，但其交付时间已经明显超过了合同约定的工期。原告未能在规定工期内施工，逾期达到137天，给原告造成了大量损失，原告应当承担逾期交工的违约责任，向被告赔偿违约损失。 原告对被告荣威酒店公司的反诉答辩如下：原告不存在违约的情况，双方已经就合同解除或者终结达成了决算确认书及付款计划书，已经就合同终结的后果进行了约定，并没有提及原告承担违约责任的情况，且已经明确约定双方的结算是扣除了所有费用之后的结算，原告方不再支付其他费用，故被告荣威酒店公司要求原告承担违约责任的诉求依法不能成立。 经审理查明：2018年1月6日，原告作为乙方与被告荣威酒店公司作为甲方签订了《莫丽国际酒店土建完善工程施工合同》,该合同约定甲方将莫丽国际酒店前土建施工单位未完成的土建施工部分发包给乙方，工程造价暂估金额为300万元。2018年1月中旬原告入场施工，同年3月底停工。后被告荣威酒店公司出场。2018年12月13日、14日，华春建设工程项目管理有限责任公司对原告实施的工程进行了核算，并经原告与被告协商，确认水电改造分项目决算费用为27万元、外墙干挂石材分项目决算费用为298300元。当天，原告与被告荣威酒店公司分别签订了《水电改造分项目决算确认书》和《外墙干挂石材分项目决算确认书》，对前述费用进行了确认，在两份确认书中均约定：双方任何一方不得以任何理由向对方就本项目的决算再次提出异议，否则视为违约，按主合同违约责任处理。2019年1月17日，被告荣威酒店公司向原告出具了两份《付款计划书》，在外墙干挂石材工程付款计划书中，被告荣威酒店公司向原告承诺工程款298300元于取得项目预售许可证后90天内或最迟不晚于2019年5月8日（以先到为准）向原告支付，另在所付工程款扣除5%质保金。在水电工程付款计划书中，被告荣威酒店公司向原告承诺工程款27万元于取得项目预售许可证后6个月内或最迟不晚于2019年6月22日（以先到为准）向原告支付，另在所付工程款扣除5%质保金。两笔工程款被告荣威酒店公司至今未向原告支付。 上述事实，有原、被告当庭陈述、身份证复印件、莫丽国际酒店土建完善工程施工合同、水电改造分项目决算确认书、外墙干挂石材分项目决算确认书、付款计划书两份等证据载卷佐证，事实清楚，证据充分，应予认定。 本院认为，对本案中的两笔工程款是否达到支付条件，被告荣威酒店公司认为案涉工程尚未验收，根据施工合同第六条的约定，尚未达到向原告支付的时间要件。本院认为，原告与被告荣威酒店公司签订的施工合同第六条约定了工程款交付期限，但之后在被告荣威酒店公司向原告出具的两份付款计划书中双方又约定了工程款具体给付时间，在施工合同第十三条第二款约定双方签订补充协议与施工合同具有同等法律效力，可见双方对工程款的给付期限做了变更，对当事人双方具有法律约束力，本案工程款的给付条件已经成就，但在付款计划书中记载要扣除5%的质量保证金，故被告荣威酒店公司在本次诉讼中应向原告支付的工程款为539885元。本案中，并无任何证据证实被告荣威置业公司与本案有关，故被告荣威置业公司在本案中不承担任何责任。对被告罗新合是否承担责任，原告认为在付款计划书中，承诺人是荣威酒店公司和罗新合，二人是并列关系，本院认为虽然付款计划书落款处打印了两行承诺人，但本案施工合同签订人为被告荣威酒店公司，付款计划书中的内容均是被告荣威酒店公司向原告支付工程款，并未有被告罗新合向原告支付工程款的内容，故本院认为罗新合的签字为职务行为，并非共同承诺人，在本案中不承担责任。对被告的反诉，被告认为原告逾期竣工，应承担违约责任。本院认为，首先本案中原告施工到2018年3月底停工，罗新合陈述是其将原告驱逐出场，既然是被告将原告驱逐出场，那必然导致原告无法完成工程；其次，在决算确认书中约定任何一方不能就项目的决算再提出异议，否则视为违约，现被告荣威酒店公司又声称原告逾期竣工，主张违约损失，是对该条内容的否定，故被告的反诉请求不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、被告汉中荣威酒店管理有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告陈敬元工程款539885元；被告罗新合、陕西荣威置业有限公司不承担责任； 二、驳回原告陈敬元的其他诉讼请求； 三、驳回被告汉中荣威酒店管理有限公司的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件本诉受理费9482元，减半收取4741元，由原告陈敬元负担255元，被告汉中荣威酒店管理有限公司负担4486元；反诉受理费3414元，减半收取1707元，由被告汉中荣威酒店管理有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省汉中市中级人民法院。 审判员  林鼎恒 二〇一九年八月二十七日 书记员  曹 蓉