苏州市吴江区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0509民初7380号原告：江苏苏州农村商业银行股份有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇中山南路**。法定代表人：魏礼亚，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘慧，女,该公司员工。委托诉讼代理人：雍燕，女,该公司员工。被告：吴江市铜罗鸿达皮件服饰有限公司，住所，住所地苏州市吴江区铜罗镇震姚路div>法定代表人：盛兴荣，该公司执行董事。被告：盛兴荣，男，1958年10月13日出生，汉族，住苏州市吴江区。被告：吴雪英，女，1958年10月1日出生，住苏州市吴江区。被告：盛舟红，女，1990年6月3日出生，住苏州市吴江区。江苏苏州农村商业银行股份有限公司（以下简称苏州农商行）与被告吴江市铜罗鸿达皮件服饰有限公司（以下简称鸿达公司）、盛兴荣、吴雪英、盛舟红金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月31日立案受理后，依法由审判员范媛娟适用简易程序于2019年6月28日公开开庭进行了审理。原告苏州农商行的委托诉讼代理人刘慧到庭参加诉讼。被告鸿达公司、盛兴荣、吴雪英、盛舟红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。苏州农商行向本院提出诉讼请求：1、鸿达公司立即归还借款本金150万元及支付利息、罚息（2019年4月20日前的利息己全部结清；自2019年4月21日起至2019年5月10日，以150万元为基数按照年利率7.3625%计算利息；此后至实际还款之日，以150万元为基数按照年利率11.04375%计算罚息）；2、苏州农商行对鸿达公司提供的抵押物就拍卖或者变卖款项在抵押权范围内优先受偿；3、盛兴荣、吴雪英、盛舟红对鸿达公司履行上述还款义务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由鸿达公司、盛兴荣、吴雪英、盛舟红承担。事实与理由：2015年6月4日、2016年6月3日，鸿达公司作为借款人分别与江苏苏州农村商业银行股份有限公司铜罗支行（以下简称苏州农商行铜罗支行）作为贷款人签订编号为吴农商银高借字（J10201506822）第05052号、05990号的《最高额流动资金借款合同》各一份，约定：苏州农商行铜罗支行在2015年6月4日到2018年6月4日期间及2016年6月3日到2019年6月3日期间向鸿达公司提供最高本金余额50万元、100万元的借款。具体每笔借款的金额、期限、用途、还款方式以借据为准，借据为本合同的组成部分，具有同等法律效力。合同项下借款用途为生产经营过程中的流动资金补充，具体以每笔借款申请时的用途为准。合同项下借款的担保方式为抵押担保，由鸿达公司提供抵押担保，最高额抵押合同编号D10201506822第05052号、05990号。合同项下借款按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人未按约定期限还款的，从逾期之日起按逾期罚息利率加收利息，逾期罚息利率为合同约定利率的50%。该借款合同还约定，若借款人未按本合同的约定归还借款本息的，则贷款人有权提前收回贷款，并行使担保物权，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于借款本金、利息、支付逾期利息、罚息，承担诉讼费、律师费等其他实现债权的费用。同日，鸿达公司作为抵押人与苏州农商行铜罗支行作为抵押权人签订编号为吴农商银高抵字（D10201506822）第05052号、05990号的《最高额抵押合同》各一份，约定：鸿达公司同意以其所有的位于苏州市吴江区的国有土地使用权[国有土地使用证号：吴国用（2003）字第XXX号]、苏州市吴江区桃源镇麻溪路XXX号的厂房（房屋所有权证号：吴房权证桃源字第**）作为抵押物，为鸿达公司在2015年6月4日至2018年6月4日期间及2016年6月3日至2019年6月3日期间在抵押权人处实际形成的债务在最高余额50万元、100万元范围内提供抵押担保。担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。上述“期限届满”包括抵押权人依照主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。2015年6月5日、2016年6月6日，双方就上述抵押物办理了抵押登记手续，他项权证号为吴押他项（2015）第XX号、苏房他证吴江字第××号，担保债权的数额为50万元、100万元。2017年6月8日，苏州农商行铜罗支行按约将贷款50万元、100万元发放至鸿达公司指定账户内，相应借款借据载明，还款期限均为2018年6月4日，贷款年利率为6.7425%。2018年5月21日，鸿达公司作为借款人、担保人与苏州农商行铜罗支行作为贷款人签订《吴江农村商业银行贷款展期合同》二份，将上述二笔贷款均自2018年6月4日展期至2019年5月10日，展期后年利率为7.3625%，其他条款不变。2015年8月20日，盛兴荣、吴雪英、盛舟红作为保证人向苏州农商行铜罗支行出具《最高额保证承诺书》一份，该承诺书载明：保证人盛兴荣、吴雪英、盛舟红自愿为鸿达公司自2015年8月20日至2018年8月20日期间在苏州农商行铜罗支行处实际形成的债务在最高额500万元内提供连带责任保证担保，担保范围包括债务人依主合同发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的履行期限届满之日起二年。如主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人要求保证人承担连带保证责任的，保证人不得因此提出抗辩。贷款发放后，鸿达公司付清了上述二笔贷款截至2019年4月20日的利息，此后再无还款。鸿达公司、盛兴荣、吴雪英、盛舟红均未作答辩。苏州农商行的主张有最高额流动资金借款合同、最高额抵押合同、他项权证、房地产抵押清单、最高额保证承诺书、贷款凭证、贷款展期合同及苏州农商行委托诉讼代理人的陈述等证据予以佐证，本院予以确认。本院认为，苏州农商行铜罗支行与被告鸿达公司签订的借款合同、展期合同，与被告鸿达公司签订的抵押合同，以及被告盛兴荣、吴雪英、盛舟红因出具保证承诺书与苏州农商行铜罗支行形成的保证合同关系，系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效。原告苏州农商行作为苏州农商行铜罗支行的上级行，有权行使其在本案所涉合同项下的相关权利。被告鸿达公司未按约还款的行为已构成违约，原告苏州农商行有权要求被告鸿达公司偿还借款本金并承担相应的违约责任。原告苏州农商行主张的利息、罚息的计算期间和计算标准符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告鸿达公司以其所有的不动产为案涉债务提供抵押担保并办理了抵押登记手续，抵押权已依法设立，原告苏州农商行有权就抵押物处置所得价款在登记范围内优先受偿。本案虽有债权人自身提供的抵押，但因《最高额保证合同》中约定债权人有权选择就债务人物的担保实现债权还是保证人承担保证责任，所以被告盛兴荣、吴雪英、盛舟红作为保证人，应对被告鸿达公司的上述债务在500万元范围内承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条、第二十三条、第四十二条，判决如下：一、被告吴江市铜罗鸿达皮件服饰有限公司于本判决生效之日起十日内向原告江苏苏州农村商业银行股份有限公司归还借款本金150万元、支付利息（自2019年4月21日起至2019年5月10日止，以150万元为基数，按照年利率7.3625%计算），并偿付相应的罚息（自2019年5月11日至实际清偿之日止，以150万元为基数，按照年利率11.04375%计算）（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××65）；二、若被告吴江市铜罗鸿达皮件服饰有限公司未按期履行上述第一项义务，则原告江苏苏州农村商业银行股份有限公司有权就本判决书确定的债权及本案诉讼费用以抵押物[吴押他项（2015）第XX号、苏房他证吴江字第××号]拍卖、变卖或者折价所得价款在登记债权50万元、100万元范围内优先受偿，不足部分由被告吴江市铜罗鸿达皮件服饰有限公司继续清偿；三、被告盛兴荣、吴雪英、盛舟红对被告吴江市铜罗鸿达皮件服饰有限公司的上述第一项债务在最高额500万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取8150元，诉讼保全费5000元，合计14150元，由被告吴江市铜罗鸿达皮件服饰有限公司、盛兴荣、吴雪英、盛舟红共同负担，并于本判决生效之日起十日内交至法院（汇入苏州市吴江区人民法院诉讼费专户，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××66）。原告已预交的诉讼费用本院于本判决生效之日起十五日内退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户名称：江苏省苏州市中级人民法院；账号：10×××76）。逾期不交按自动放弃上诉处理。审 判 员 范媛娟二〇一九年八月十三日法官助理 姚燕彬书 记 员 赵丽仙法律文书履行提示人民法院依法作出的生效法律文书,具有国家权威性和强制执行力,当事人应当依法自觉履行生效法律文书所确定的义务,否则人民法院将根据对方当事人的申请依法强制执行,被执行人将面临以下执行风险:一、被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务,人民法院有权对其名下财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制执行措施,并有权对被执行人及其住所、经营场所进行搜查。二、被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息,未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。执行费用由被执行人承担。三、被执行人不履行生效法律文书确定的义务,人民法院有权对被执行人或者其法定代理人、有关单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员采取限制出境措施。四、被执行人以暴力、威胁或者其他方法阻碍执行人员执行公务或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的,人民法院有权对被执行人或者其主要负责人、直接责任人员予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。四、被执行人拒绝报告、虚假报告财产的,人民法院有权根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人、直接责任人及实际控制人予以罚款、拘留。五、被执行人不履行生效法律文书确定的义务,人民法院有权对其采取限制消费措施。被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等座以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买费经营必须车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组一等以上座位等其他非生活和工作必须的消费行为。六、被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的,或者通过伪造证据、暴力、威胁等方法抗拒执行,以虚假诉讼、虚假仲裁或者隐匿、转移财产等方法规避执行的,人民法院有权将其纳入失信被执行人名单,通过报纸、广播、电视、网络、法院公告栏、电子显示屏、新闻发布会等方式向社会公布,并向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报,供相关单位依照法律、法规和有关规定,在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面,对失信被执行人予以信用惩戒;向征信机构通报,由征信机构在其征信系统中记录。国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的,人民法院有权将失信情况通报其所在单位和相关部门。国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的,人民法院有权将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。七、被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产,或者与他人串通,通过虚假诉讼、虚假仲裁、虚假和解等方式妨害执行,致使判决、裁定无法执行的,以拒不执行判决、裁定罪依法追究刑事责任。附录法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。