四川省米易县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0421民初471号 原告：攀枝花市仁和区盈瑞租赁站，经营场所：攀枝花市仁和区迤沙拉大道**旁，统一社会信用代码92510411MA65919791。 经营者：张霞，女，1984年7月9日出生，汉族，住四川省攀枝花市仁和区。 委托诉讼代理人：徐志彬（系张霞之夫，特别授权），男，1976年4月9日出生，汉族，系该公司员工，住四川省攀枝花市仁和区。 委托诉讼代理人：余华（特别授权），男，1985年8月17日出生，汉族，系攀枝花市攀莲法律服务所法律工作者，执业证号32303101100002。 被告:杨平南，男，1967年11月7日出生,汉族，户籍所在地：四川省泸县，现住四川省攀枝花市仁和区。 委托诉讼代理人：颜志彬（系杨平南媳弟、特别授权），男，1969年7月22日出生，汉族，农村居民，住四川省泸县。 被告：湖南大胜集团有限公司，住所地：湖南省长沙市天心区南二环二段**兴威华天大酒店**，统一社会信用代码：9143000076326758XX。 法定代表人：张学军，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：曾群峰（特别授权），男，1972年6月10日出生，汉族，系该公司法务部经理，住湖南省祁阳县。 被告：熊华斌，男，1969年9月12月出生，汉族，居民，住四川省攀枝花市**。 原告攀枝花市仁和区盈瑞租赁站诉被告熊华斌、杨平南、湖湖南大胜集团有限公司（以下简称：湖南大胜公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月14日立案后，湖南大胜公司向本院提出管辖权异议。经审查，本院以（2019）川0421民初471号裁定，驳回湖南大胜公司的管辖异议申请。湖南大胜公司不服，在法定期间提出上诉，四川省攀枝花市中级人民法院以（2019）川04民辖终21号裁定，驳回湖南大胜公司的上诉，维持原裁定。本案依法由审判员赵志勇适用简易程序于2019年7月23日公开开庭进行了审理。原告攀枝花市仁和区盈瑞租赁站委托诉讼代理人徐志彬、余华，被告熊华斌，被告杨平南的委托诉讼代理人颜志彬，湖南大胜公司的委托诉讼代理人曾群峰，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告攀枝花市仁和区盈瑞租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租赁费20000元；2、判令被告按20000元每天7%从2018年10月30日起至付清之日止的违约金；3、被告承担案件诉讼费。事实与理由：湖南大胜集团有限公司承包修建米易县万民农牧有限公司深加工基地工程过程中，委派熊华斌、杨平南作为该工程项目负责人。熊华斌、杨平南与原告协商租赁架管、扣架等材料，双方于2014年10月14日签订租赁合同，原告按合同约定向被告提供了架管、扣件等材料。2018年8月26日经结算，熊华斌出具20000元租赁费欠条，约定于2018年10月30日前付清。同时，合同约定了逾期支付按未付金额每天7%给付违约金。期限届满后，经多次催收，被告未履行支付义务。为此，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告杨平南辩称，杨平南是湖南大胜公司委托的现场管理人员，签订租赁合同是代表公司，系履行职务行为，杨平南不应该承担责任。 被告熊华斌辩称，原告陈述属实，其履行的是职务行为，租赁费不应由其承担。 被告湖南大胜公司辩称，案涉租赁合同没有实际履行，杨平南、熊华斌不能代表湖南大胜公司对外签订合同，且原告主张的违约金过高，法院应当依法予以调整。请求依法驳回原告对湖南大胜公司的诉讼请求。 原告攀枝花市仁和区盈瑞租赁站围绕其诉讼请求向本院提交了：1、2014年10月14日签订的《建筑器材租赁合同》1份；2、2014年10月14日至2014年11月5日止四份租赁材料清单；3、2014年11月23日，10月24日，2018年9月5日的退还清单；4、2018年8月26日的结算单。拟证明其与被告签订租赁合同、对租赁材料名称、租金的约定，原告按约定提供租赁设备、被告对租赁设备进行退还的事实，事后经结算被告欠其租赁费20000元，并约定于2018年10月30日前支付的事实。被告杨平南、熊华斌对原告提交的上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议；被告湖南大胜公司对原告提交的上述证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，认为租赁方是杨平南个人，结算单系熊华斌出具，这与事实明显不符，原告主张的租赁关系与湖南大胜公司无关。本院认为，虽然湖南大胜公司对上述证据不予认可，但其并未提交反驳证据，且被告杨平南、熊华斌对上述证据无异议，本院对上述证据的真实性予以确认，对其关联性将综合分析予以认定。 被告湖南大胜公司依法提交了米易县人民法院（2017）川0421民初1147号民事判决书、（2019）川0421民初37号民事判决书，拟证明上述判决均是涉及的建材租赁费达27万元，而案涉建设项目只有4000平方米，租赁费已经超出常规的租赁标准，且法院已经判决。同时，（2017）川0421民初1147号案件中，杨平南是代表米易县万民农牧有限公司，而不是代表湖南大胜公司。原告、被告杨平南、熊华斌对被告湖南大胜公司提交的两份判决书系生效文书无异议，但认为与本案无关联性。本院认为，（2017）川0421民初1147号、（2019）川0421民初37号民事判决书系生效法律文书，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年7月5日，熊华斌以委托代理人的身份代表湖南大胜集团有限公司与米易县万民农牧有限责任公司签订了《建设工程施工合同》，合同约定：米易县万民农牧有限责任公司将位于米易县攀莲镇青皮村一社的万民肉食品深加工基地精加工车间工程发包给湖南大胜集团有限公司承建。熊华斌系该工程的现场负责人，负责工程的全面事宜，杨平南为该工程承建方的现场管理人员。 2014年10月14日，攀枝花市仁和区盈瑞租赁站作为甲方，杨平南、熊华斌以湖南大胜集团有限公司的名义作为乙方，双方签订了《建筑器材租赁合同》。该合同约定了乙方工程名称为湖南大胜集团米易万民精加工工地，甲方将钢管、扣件租赁给乙方。合同还对租赁各建筑器材的单价及维修、赔偿费用进行了约定。 合同具体条款摘录如下：“第三条：乙方向甲方交押金无/元，待最后结算时，返还押金。租金按月结算，月结月清，乙方应每个月底向甲方付清当月全部租金，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方租赁的各种物资，在收回中所发生的一切费用由乙方负责，原租金、维修费、赔偿费由乙方照付，如不付款，甲方有权将场地的物资或设备做相应的价格处理做抵押。第四条：甲乙双方不得违约，如有违约，将按下列条款承担责任。1、乙方应每月按时支付租金，如不按时支付，从违约之日起，每天按租金总额的7%向甲方支付违约金。第六条：乙方提货或返还物资时间，须提前一天通知甲方，乙方在甲方指定的地点自提，并在指定地点交还，其上车、下车搬运费由乙方按每吨壹拾伍元直接付给搬运工人。第七条：如引起诉讼，由败诉方承担诉讼诉讼费和胜诉方聘请律师的代理费（按争议标准的7%计算）。” 攀枝花市仁和区盈瑞租赁站出具的收发货清单及回收单显示，2014年10月14日-2014年11月5日，杨平南、颜志文作为承租方经办人在清单上签字。2014年11月23日、2014年12月29日、2018年9月5日，陆续归还完毕在攀枝花市仁和区盈瑞租赁站租赁的钢管、扣件。 2018年8月26日，熊华斌与作为出租方的攀枝花市仁和区盈瑞租赁站对租赁费用进行结算，并出具了租赁费用结算单，该结算单载明：“经双方协商，对湖南大胜集团有限公司承建的米易农牧有限责任公司深加工基地、精加工车间工程租用攀枝花市仁和区盈瑞租赁站架管、扣件等材料的费用结算如下：全部租赁费用20000元（大写：贰万元整），付款时间：2018年10月30日前。双方签字：湖南大胜集团有限公司：熊华斌（签字并捺印），2018.8.26，攀枝花市仁和区盈瑞租赁站：徐志彬（签字并捺印）。” 本院认为，本案争议的焦点：一、案涉租赁合同承租方的确定？二、是否应当自2018年10月31日起按照日利率7%支付违约金？三、是否应当支付代理费？本院作如下认定： 一、本案《建筑器材租赁合同》承租方的确定。 本案中《建筑器材租赁合同》上有熊华斌、杨平南的签名，虽湖南大胜集团有限公司未加盖印章，且辩称熊华斌为“万民肉食品深加工基地精加工车间工程”的实际施工人，合同并未实际履行，但未提供证据予以证明；熊华斌系“万民肉食品深加工基地精加工车间工程”的现场负责人，杨平南为湖南大胜集团有限公司的现场管理人员，杨平南、熊华斌与原告签订租赁合同，熊华斌办理结算的行为均为职务行为，所产生的后果应由湖南大胜集团有限公司承担，且承租使用租赁物的工程系湖南大胜集团有限公司承建，故《建筑器材租赁合同》承租方应为湖南大胜集团有限公司，湖南大胜集团有限公司应按约定时间及金额支付相应款项，故对原告主张湖南大胜集团有限公司承担支付责任的诉讼请求，本院予以支持，对原告主张要求杨平南、熊华斌承担支付责任的诉讼请求，本院不予支持。 二、是否应当自2018年10月31日起按照日利率7%支付违约金？2018年8月26日的结算书是对付款事宜达成的协议，该结算书中约定了付款时间，逾期未履行付款义务，应当承担违约责任。原告主张按照日利率7%支付违约金的请求过高，依法予以调整为自2018年11月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率4.35%计算至款项付清之日止。 三、关于原告主张的律师代理费的问题。双方虽在《建筑器材租赁合同》中对代理费的计收方式进行了明确，但原告并未提供证据证明代理费已实际产生及具体金额，故对该项诉求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由湖南大胜集团有限公司于本判决生效之日起十五日内支付攀枝花市仁和区盈瑞租赁站租赁费人民币20000元。 二、由湖南大胜集团有限公司支付攀枝花市仁和区盈瑞租赁站资金占用利息，以20000元为基数自2018年11月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率4.35%计算至款项付清之日止。 三、驳回攀枝花市仁和区盈瑞租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费150元，由湖南大胜集团公司负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省攀枝花市中级人民法院。 审判员  赵志勇 二〇一九年八月八日 书记员  范 佳