太原市小店区人民法院   民事判决书   （2019）晋0105民初5518号   原告：太原市燕唐建筑机具租赁有限公司，住所地太原市小店区巩家堡村，统一社会信用代码×××。   法定代表人：王瑞林，执行董事兼总经理。   委托诉讼代理人：张超，泰和泰（太原）律师事务所律师。   委托诉讼代理人：李金台，泰和泰（太原）律师事务所律师。   被告：寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司，住所地寿阳县朝阳镇高家坡村吉泰建材装饰市场******，统一社会信用代码×××。   法定代表人：闫瑞祥，执行董事。   被告：闫瑞祥，男，1956年5月18日出生，汉族，寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司法定代表人，住山西省寿阳县。   被告：苏林旺，男，1966年5月24日出生，汉族，无业，住山西省寿阳县。   被告：孙会生，男，1954年9月14日出生，汉族，山西省寿阳县村民，住山西省寿阳县。   原告太原市燕唐建筑机具租赁有限公司与被告寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司（以下简称鑫旺公司）、被告闫瑞祥、被告苏林旺、被告孙会生租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。庭审前，原告撤回了对被告孙会生的诉讼。原告太原市燕唐建筑机具租赁有限公司的委托诉讼代理人张超、李金台，被告苏林旺到庭参加诉讼，被告寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司、被告闫瑞祥经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告太原市燕唐建筑机具租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司向原告支付租赁费695156.5元、租赁物丢失赔偿金627007元、违约金188102元及滞纳金40625元，共计1550890.5元；2.判令被告闫瑞祥对上述债务承担连带责任；3.判令被告苏林旺在被告鑫旺公司、闫瑞祥不能履行上述债务时承担保证责任；4.判令被告鑫旺公司、闫瑞祥承担本案全部诉讼费用。   事实与理由：2014年7月15日，原告与被告鑫旺公司签订《三钢工具租赁合同》。合同约定被告鑫旺公司向原告租用三钢工具，租赁费按实际天数计算，租赁物实际数量以被告在原告库房收签或工地认发货单为准，租赁费全部付清后，合同终止；合同第三条第2款约定如被告鑫旺公司逾期不履行合同，应向原告赔偿所签货物总价值30%的违约金；合同第五条约定被告鑫旺公司连续两个月不能付租金加收被告总租金5%的滞纳金。同日，被告苏林旺与原告签订《担保协议》，协议约定所租物资及所产生租金如被告闫瑞祥无偿还能力，被告苏林旺即为偿还人。   合同签订后，原告依约将租赁物交付被告鑫旺公司、闫瑞祥，2014年6月-2018年4月共计产生租赁费812514.5元，被告鑫旺公司、闫瑞祥陆续共计向原告支付117358元，拖欠租金共计695156.5元。2018年5月被告鑫旺公司、闫瑞祥将租赁物全部丢失并于2018年7月24日确认租赁物丢失赔偿金为627007元。之后原告多次向被告鑫旺公司、闫瑞祥催要租赁费及租赁物丢失赔偿金，但被告鑫旺公司、闫瑞祥拒不支付。被告闫瑞祥作为被告鑫旺公司的法定代表人及股东，滥用公司法人独立地位和股东有限责任，合同名为被告鑫旺公司履行，实为被告闫瑞祥履行，被告闫瑞祥应对上述债务承担连带责任。   综上，被告鑫旺公司、闫瑞祥的行为给原告造成巨大经济损失，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求。   被告苏林旺辩称，原来的担保协议是我签的，我当时是给鑫旺公司担保了。但是我的担保协议后来已经撤了，因为我原来是用房子担保的，房产证给了原告，后来撤销担保以后，房产证就给我了，换了让担保人孙会生担保。我的房子租给了被告闫瑞祥，被告闫瑞祥还欠我6万元租金了。   被告鑫旺公司、被告闫瑞祥经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，也未向本院提交答辩状和相关证据。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月15日原告与被告鑫旺公司签订《三钢工具租赁合同》。合同约定被告鑫旺公司向原告租用三钢工具，租赁费按实际天数计算，钢管0.013元/米/天、扣件0.014元/套/天、顶丝0.04元/根/天。租赁物实际数量以被告在原告库房收签或工地认发货单为准，租赁费全部付清后，合同终止；合同第三条第2款约定如被告鑫旺公司逾期不履行合同，应向原告赔偿所签货物总价值30%的违约金；合同第五条约定被告鑫旺公司连续两个月不能付租金加收被告总租金5%的滞纳金。被告苏林旺在该租赁合同上以担保人身份签字确认。同日，被告苏林旺与原告签订《担保协议》，协议约定所租物资及所产生租金如被告闫瑞祥无偿还能力，被告苏林旺即为偿还人。被告苏林旺用自己的房产及房产证原件担保，双方未约定担保期间，未办理抵押登记。从2014年6月7日开始被告鑫旺公司的法定代表人闫瑞祥在原告的“燕唐租赁租用单”租用经办人处签字，租赁原告的钢管等物资，期间还由租用方在原告的租赁退租单上签字确认退回原告部分租赁物资。原告从2014年6月份开始每月出具一份租金结算单，被告鑫旺公司的法定代表人闫瑞祥也在该单据上签字确认，直到2018年4月30日止，共计产生租赁费812514.5元，原告主张租赁期间被告鑫旺公司和闫瑞祥已支付租赁费117358元，尚欠原告租赁费695156.5元。2018年7月24日被告鑫旺公司给原告出具丢失赔偿决算书，确认租赁物丢失赔偿金为627007元。   以上事实有《三钢工具租赁合同》、《担保协议》、租赁租用单、租赁退租单、月租金结算表、租金结算清单、丢失赔偿决算书、房屋租赁协议书及庭审笔录等在案为凭，可以采信。   本院认为，原告与被告鑫旺公司签订的《三钢工具租赁合同》、与被告苏林旺签订的《担保协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力，各方应当依据合同条款履行义务、行使权利。原告提供了“燕唐租赁租用单”、租金结算清单、丢失赔偿决算书，均有被告鑫旺公司的法定代表人闫瑞祥签字确认，以上证据形成证据链，证明被告鑫旺公司欠原告租赁费695156.5元、欠原告租赁物丢失赔偿金627007元。对原告要求被告鑫旺公司支付上述费用的请求，本院予以支持。被告鑫旺公司未按约定时间支付原告租赁费，已构成违约，应当支付原告违约金188102元及滞纳金40625元。原告要求被告闫瑞祥承担连带责任，因闫瑞祥的签字行为是代表公司的行为，原告的该项主张于法无据，本院不予支持。被告苏林旺是担保人，但担保合同未约定担保期间，根据相关法律规定，原告应在债务履行期间届满之日起6个月内向担保人主张权利，本案被告鑫旺公司于2018年7月24日确认租赁物丢失赔偿金，代表双方的租赁关系已终止，原告应在此后半年内向担保人主张权利，原告未在该期间主张权利，担保人不再承担担保责任，故本院对原告要求被告苏林旺承担担保责任的诉求，不予支持。被告鑫旺公司、闫瑞祥经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的处分，依法当缺席判决。原告在庭审前撤回了对被告孙会生的起诉，是在法律规定的范围内对自己诉讼权利的处分，本院口头裁定予以准许，并且不再另行制作法律文书。   综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十五条的规定，判决如下：   一、被告寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告太原市燕唐建筑机具租赁有限公司租赁费695156.5元，租赁物丢失赔偿金627007元；   二、被告寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告太原市燕唐建筑机具租赁有限公司违约金188102元；   三、被告寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告太原市燕唐建筑机具租赁有限公司滞纳金40652元；   四、驳回原告太原市燕唐建筑机具租赁有限公司的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费减半收取9379元（原告已预交），由被告寿阳县鑫旺建筑器材租赁有限公司负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。   审判员 王增仙     二〇一九年八月二十日   书记员 巩艺伟