福建省安溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0524民初3240号 原告：许良坛，男，1982年2月15日出生，汉族，住福建省安溪县。 委托诉讼代理人：蔡晓鹏，福建顺济律师事务所律师。 被告：董荣桂，女，1989年6月8日出生，汉族，住福建省安溪县。 第三人：许江东，男，1989年5月14日出生，汉族，住福建省安溪县。 原告许良坛与被告董荣桂、第三人许江东申请执行人执行异议之诉一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许良坛及其委托诉讼代理人蔡晓鹏、被告董荣桂到庭参加诉讼，第三人许江东经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 许良坛向本院提出诉讼请求：⒈撤销安溪县人民法院（2019）闽0524执异12号执行裁定书，即继续执行安溪县润宇·欧洲城（六期）17号楼1-2101房产；⒉本案的诉讼费用由董荣桂承担。事实和理由：许良坛与被执行人许江东刑事附带民事赔偿纠纷一案，判决生效后，许良坛已经申请强制执行［执行案号:（2019）闽0524执844号］。执行过程中，安溪县人民法院依法查封被执行人许江东登记在其妻子即董荣桂名下的址在安溪县润宇·欧洲城（六期）17号楼1-2101房产。董荣桂提出执行异议，安溪县人民法院于2019年6月17日作出中止执行涉案房产的裁定［（2019）闽0524执异12号］。许良坛不服该裁定，提起诉讼，请求继续执行该房产。理由如下：董荣桂与被执行人许江东虽然于2017年7月3日才登记结婚，但根据湖头派出所户籍室出具的户籍登记证明，董荣桂与许江东在结婚登记前已生育有两个孩子，分别是2010年12月20日生育长女许欣彤，2013年1月12日生育长子许志鸿。可见，董荣桂与许江东不迟于2010年就已经居住在一起，并形成事实婚姻关系，故涉案房产虽然是在结婚登记前购买且登记在董荣桂名下，但应该认定涉案房产属于董荣桂与许江东的共同财产。如前所述，涉案房产既然属于夫妻共同财产，该财产的增值部分也应认定为董荣桂与许江东的共同财产。即使法院认为涉案房产属于董荣桂婚前个人财产，但根据婚姻法司法解释的相关规定，该房产的婚后还贷部分及婚后还贷的增值部分也应认定为夫妻共同财产。综上所述，被执行人许江东对涉案房产拥有份额，安溪县人民法院中止执行涉案房产没有事实及法律依据。 董荣桂辩称，安溪县人民法院依法作出的（2019）闽0524执异12号执行裁定书，认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。答辩人与许江东于2017年7月3日办理结婚登记，而答辩人个人于2017年5月份（6月5日签订合同）就购买了安溪县润宇·欧洲城（六期）17号楼1-2101室房产，并交付了715881元首付款。显然，该房产系答辩人婚前所购买的房产，安溪县人民法院认定该房产系答辩人的婚前个人房产，是完全正确的。事实说明，该房产的合同签订、首付款支付、按揭款支付，均是答辩人在婚前一个人筹款购买并登记在答辩人名下的个人财产，与许江东无关。许江东本人也不敢提出说该房产他也有份额。许良坛提出答辩人与许江东于2010年生育长女许欣彤，于2013年生育长子许志鸿，由此认定答辩人与许江东属事实婚姻，这是对法律的错误理解，该理由不能成立。两个孩子是许江东与答辩人未结婚前恋爱期间所生育，孩子生育后，许江东因刑事犯罪而服刑，答辩人与许江东再无往来，双方根本不存在夫妻关系或事实婚姻之说。综上事实，答辩人请求依法驳回许良坛的诉讼请求。 许江东辩称，安溪县人民法院作出的（2019）闽0524执异12号执行裁定书，认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。答辩人因犯罪于2013年12月被无锡市公安局抓获，于2017年4月份才假释。虽然被抓前有与董荣桂谈恋爱，并生育两个孩子，但双方仍是各自生活。答辩人被抓后，董荣桂更是与答辩人没有来往。2017年4月份，答辩人假释后，暂无工作，只能在家无所事事，而董荣桂自己生活在其老家，答辩人自感愧疚，也未敢去打扰。2017年6月底，在亲戚朋友的撮合下，答辩人才向未结婚的董荣桂提婚，双方于2017年7月3日办理结婚登记。在答辩人与董荣桂登记结婚前，答辩人并不知道董荣桂已购买了安溪县润宇·欧洲城（六期）17号楼1-2101室房产。婚后，虽然董荣桂有告诉答辩人说该房产有按揭贷款，但偿还按揭贷款是董荣桂去交纳的，而不是答辩人去交纳的。该房产系董荣桂自己婚前所购买的，与答辩人无关，答辩人也无权利与之争议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。许江东未到庭参加诉讼，又未提供证据，视为其自愿放弃举证和质证权利。对当事人无异议的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：⒈对许良坛提供的董荣桂与许江东结婚证复印件、户籍登记证明复印件各1份，符合证据采信条件，本院予以采信，但该组证据不能证明涉案房产应认定为夫妻共同财产的待证事实；⒉对许良坛提供的中国裁判文书网下载的民事判决书打印件2份，与本案缺乏关联性，本院不予认定；⒊对董荣桂提供的登记备案申请表及《商品房买卖合同》复印件各1份、《个人购房借款/担保合同》复印件1份、农业银行业务凭证复印件2份、购房发票复印件1份、借记卡账户历史明细清单复印件1份，符合证据采信条件，本院予以采信，但该组证据不能证明涉案房产属于董荣桂婚前个人财产的待证事实。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 董荣桂与许江东在同居期间分别于2010年12月20日生育长女许欣彤，2013年1月12日生育长子许志鸿。2017年6月5日，董荣桂与泉州润宇房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》（合同编号：201705310009）。合同约定，董荣桂向泉州润宇房地产开发有限公司购买址在安溪县润宇·欧洲城（六期）17号楼1-2101号房，总房价款为人民币1465881元。合同签订后，董荣桂交付了首付款765881元，余款700000元办理了银行按揭贷款。2017年7月3日，董荣桂与许江东办理结婚登记。 许良坛因涉嫌犯交通肇事罪一案，泉州市中级人民法院于2018年12月17日作出（2018）闽05刑终1569号刑事附带民事判决书，终审判决许江东应于本判决生效后一个月内再赔付许良坛的医疗费等经济损失人民币1367643.2元。许良坛向本院申请强制执行后，本院于2019年3月19日作出（2019）闽0524执844号之一执行裁定书，裁定查封被执行人许江东登记在其妻子即董荣桂名下址在安溪县润宇·欧洲城（六期）17号楼1-2101室房产（合同编号：201705310009）。董荣桂不服，提出执行异议。本院经审查于2019年6月17日作出（2019）闽0524执异12号执行裁定书，裁定中止对安溪县润宇·欧洲城（六期）17号楼1-2101室房产的执行。2019年7月1日，许良坛向本院提起诉讼。 本院认为，本案系申请执行人执行异议之诉纠纷。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十三条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的。本案中，虽然董荣桂主张涉案房产是其在与许江东办理结婚登记之前所购买，但是许良坛提供的证据能够证实董荣桂与许江东在办理结婚登记之前之间是同居关系，涉案房产是在董荣桂与许江东同居期间所购买，根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记手续而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“同居生活期间双方所得的收入和购置的财产按一般共有财产处理”的规定，该房产应当认定为董荣桂与许江东同居期间的共有财产。董荣桂主张涉案房产是其个人财产，但是其提供的证据，并不足以证明涉案房产是以其个人财产所购买，故董荣桂对涉案房产并不享有足以排除强制执行的民事权益。许江东虽辩称涉案房产系董荣桂自己婚前所购买的，与其无关，其也无权利与之争议，但许江东因与本案有利害关系，故本院不予采纳。 综上所述，许良坛的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。董荣桂及许江东的答辩，本院不予采纳。许江东经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记手续而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十条、第三百一十一条、第三百一十三条规定，判决如下： 准许执行本院（2019）闽0524执844号之一执行裁定，继续查封许江东登记在其妻子即董荣桂名下址在安溪县润宇·欧洲城（六期）17号楼1-2101室房产（合同编号：201705310009）。 案件受理费人民币100元，由董荣桂负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  刘建安 人民陪审员  谢秋娥 人民陪审员  蔡国端 二〇一九年八月二十六日 书 记 员  谢炳炼 -7-