安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖08民初137号 原告：安徽宿松农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省宿松县孚玉镇孚玉西路**。 法定代表人：陈俊斌，该行董事长。 原告：安徽颖上农村商业银行股份有限公司，住，住所地安徽省阜阳市颖上县解放北路/div> 法定代表人：叶文峰，该行董事长。 原告：安徽寿县农村商业银行股份有限公司，住，住所地安徽省淮南市寿县寿春镇南门外大圆盘北侧50米/div> 法定代表人：林承新，该行董事长。 原告：安徽枞阳农村商业银行股份有限公司，住，住所地安徽省铜陵市枞阳县极阳镇湖滨路**/div> 法定代表人：肖贤军，该行董事长。 四原告共同委托诉讼代理人：何东华，安徽松圣律师事务所律师。 被告：安徽奇士商贸有限公司，住所，住所地安徽省宿松县孚玉镇人民路**div> 法定代表人：郑应中，该公司经理。 被告：安庆市润景商贸有限责任公司，住所地安，住所地安徽省安庆市开发区湖心北路西侧香樟里?那水岸****v> 法定代表人：胡习寿，该公司经理。 被告：郑应中，男，汉族，1970年10月20日出生，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：李兰香，女，汉族，1969年9月6日出生，住安徽省安庆市宜秀区。 原告安徽宿松农村商业银行股份有限公司（以下简称宿松农商行）、安徽颖上农村商业银行股份有限公司（以下简称颖上农商行）、安徽寿县农村商业银行股份有限公司（以下简称寿县农商行）、安徽枞阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枞阳农商行）与被告安徽奇士商贸有限公司（以下简称奇士公司）、安庆市润景商贸有限责任公司（以下简称润景公司）、郑应中、李兰香金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月8日公开开庭进行了审理。宿松农商行、颖上农商行、寿县农商行、枞阳农商行的共同委托诉讼代理人何东华到庭参加诉讼，被告奇士公司、润景公司、郑应中、李兰香，经本院依法传唤未到庭参加。本案现已审理终结。 宿松农商行向本院提出诉讼请求：一、判决被告奇士公司偿还宿松农商行3000万元本金及利息（自2016年3月22日起至实际还款之日止，按照年利率6.715％支付利息、并加收50%的逾期罚息）。二、判决被告奇士公司偿还颖上农商行800万元本金及利息（自2016年3月22日起至实际还款之日止，按照年利率6.715％支付利息、并加收50％的逾期罚息）。三、判决被告奇士公司偿还寿县农商行1800万元本金及利息（自2016年3月22日起至实际还款之日止，按照年利率6.715％支付利息、并加收50%的逾期罚息）。四、判决被告奇士公司偿还枞阳农商行1500万元本金及利息（自2016年3月22日起至实际还款之日止，按照年利率6.715％支付利息、并加收50%的逾期罚息）。五、判决原告有权请求法院拍卖、变卖抵押给原告的房地产，对所得款项享有优先受偿权。六、依法判决被告润景公司、郑应中、李兰香对贷款本息承担连带保证责任。七、依法判决被告承担诉讼费。事实与理由：为了满足借款人奇士公司贷款需求，宿松农商行作为牵头行及代理行，寿县农商行、颖上农商行、枞阳农商行作为参加行，共同组成贷款银团，于2016年3月21日，四原告与被告奇士公司签订《流动资金借款合同》，确定贷款银团提供贷款7100万元，其中宿松农商行提供贷款3000万元、颖上农商行提供贷款800万元、寿县农商行提供贷款1800万元、枞阳农商行提供贷款1500万元，借款期限为36个月，自2016年3月21日至2019年3月21日，贷款年利率为6.715%,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，约定按月结息，结息日固定为每月的第20日，还本计划为：2016年12月31日还款100万元；2017年12月31日还款200万元；2019年3月21日，还款6800万元；约定被告未按约定归还贷款本息或支付相关费用（含按期结息）原告有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还未到期的债务的本金、利息、费用。同时润景公司、郑应中、李兰香签订保证合同，约定对7100万元的贷款本金、利息及相关费用承担连带责任保证，保证期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；郑应中、李兰香签订抵押合同，同意以名下的位于宿松县商业用房作为抵押物，并办理抵押登记，2016年3月22日，四原告发放贷款，而被告严重违约，没有按照约定偿还本息。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请依法裁判。 奇士公司、润景公司、郑应中、李兰香未答辩亦未提交书面答辩状。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。 经审理查明：2016年3月21日，由宿松农商行作为牵头行，颖上农商行、寿县农商行、枞阳农商行作为参加行与奇士公司签订了编号为2575091220160016《安徽奇士商贸有限公司流动资金银团贷款合同》，约定：银团同意按本合同的约定向借款人奇士公司提供总额为人民币7100万元的流动资金贷款，其中宿松农商行提供贷款3000万元、寿县农商行提供贷款1800万元、颖上农商行提供贷款800万元、枞阳农商行提供贷款1500万元。借款期限为36个月，自2016年3月21日至2019年3月21日，贷款的用途只限用于借款人日常生产经营资金周转，贷款年利率为6.715%,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，约定的结息日为每季度末月的20日。借款人应按时、足额偿还到期应付贷款本金及相应利息，具体还款计划：2016年12月末还款100万元；2017年12月末还款200万元；余款6800万元到期一次还清。还约定借款人未按约定归还贷款本息或支付相关费用（含按期结息）原告有权宣布贷款立即到期，同时要求借款人限期偿还已发放的贷款本息，如果不能偿还，贷款人有权处置借款人的担保物。2016年3月21日，宿松农商行与奇士公司签订编号为2575091220160016《流动资金借款合同》，约定借款额度为7100万元，借款期限为36个月，自2016年3月21日至2019年3月21日，贷款利率为基准利率上浮30%,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，约定按月结息，结息日固定为每月的第20日，借款用途为：经营性流动资金周转。还本计划为：2016年12月31日还款100万元；2017年12月31日还款200万元；2019年3月21日，还款6800万元。借款的担保：抵押＋保证。同日，宿松农商行与郑应中、李兰香签订了编号为2575091220160016号《保证合同》。与润景公司签订了编号为Ｂ340828255320160001299号《保证合同》均约定：为了确保奇士公司与债权人签订的编号为2575091220160016的《借款合同》的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证。被担保的主债权种类、数额为中长期抵押贷款人民币柒仟壹佰万元本金、利息及相关费用。保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和征收、征用补偿费用以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，宿松农商行与郑应中、李兰香签订编号为Ｄ340828255320160001296《抵押合同》约定：为了确保奇士公司与抵押权人签订的编号为2575091220160016的《借款合同》的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为债务人与抵押权人依主合同所形成的债务提供抵押担保。被担保的主债权种类、金额为中长期一般抵押贷款人民币柒仟壹佰万元，抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。抵押物为宿松县商业用房作为抵押物，并办理抵押登记，抵押期限为自2016年3月21日-2019年3月21日。2016年3月22日，四原告按约发放贷款，而被告奇士公司至今未支付利息，也没有按照约定偿还本金。 另查明，2018年9月5日，本院收到宿松农商行、颖上农商行、寿县农商行、枞阳农商行提交的起诉状。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，当事人之间签订的《安徽奇士商贸有限公司流动资金银团贷款合同》、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应全面履行合同的义务。宿松农商行、颖上农商行、寿县农商行、枞阳农商行已按约定向奇士公司履行了7100万元贷款的发放义务，但奇士公司未按约定的期限付息、还款，已构成违约，现宿松农商行、颖上农商行、寿县农商行、枞阳农商行于2018年9月5日向本院提交起诉状，宣布贷款提前到期，要求奇士公司立即清偿下欠的借款本金7100万元及利息、罚息，符合合同及法律规定，应予以支持。对于利率标准，因宿松农商行、颖上农商行、寿县农商行、枞阳农商行并未提供其他证据证明其何时宣布借款提前到期，故本院以四原告向本院提交起诉状的日期，即2018年9月5日为四原告宣布借款提前到期日，从宣布借款提前到期日的次日起至实际清偿之日止按年利率6.715％上浮50％，计算逾期罚息。2016年3月22日起至2018年9月5日按照案涉借款合同约定的年利率6.715％计算利息。润景公司、郑应中、李兰香为上述借款签订的《保证合同》，合法有效，故应按照合同的约定承担连带清偿责任。郑应中、李兰香为上述借款签订的《抵押合同》，意思表示真实，且依法办理了抵押登记，故原告要求对抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、被告安徽奇士商贸有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告安徽宿松农村商业银行股份有限公司借款本金3000万元、利息、逾期利息（利息自2016年3月22日起至2018年9月5日止按照年利率6.715％计算利息；自2018年9月6日起至实际清偿之日止，按年利率6.715％上浮50％，计算逾期利息）； 二、被告安徽奇士商贸有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告安徽颖上农村商业银行股份有限公司借款本金800万元、利息、逾期利息（利息自2016年3月22日起至2018年9月5日止按照年利率6.715％计算利息；自2018年9月6日起至实际清偿之日止，按年利率6.715％上浮50％，计算逾期利息）； 三、被告安徽奇士商贸有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司借款本金1800万元、利息、逾期利息（利息自2016年3月22日起至2018年9月5日止按照年利率6.715％计算利息；自2018年9月6日起至实际清偿之日止，按年利率6.715％上浮50％，计算逾期利息）； 四、被告安徽奇士商贸有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告安徽寿县农村商业银行股份有限公司借款本金1800万元、利息、逾期利息（利息自2016年3月22日起至2018年9月5日止按照年利率6.715％计算利息；自2018年9月6日起至实际清偿之日止，按年利率6.715％上浮50％，计算逾期利息）； 五、被告安徽奇士商贸有限责任公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告安徽枞阳农村商业银行股份有限公司借款本金1500万元、利息、逾期利息（利息自2016年3月22日起至2018年9月5日止按照年利率6.715％计算利息；自2018年9月6日起至实际清偿之日止，按年利率6.715％上浮50％，计算逾期利息）； 六、被告安庆市润景商贸有限公司、郑应中、李兰香对上述给付义务承担连带清偿责任，被告安庆市润景商贸有限公司、郑应中、李兰香承担保证责任后，有权向被告安徽奇士商贸有限责任公司追偿； 七、如被告安徽奇士商贸有限责任公司不履行上述还款义务，原告安徽宿松农村商业银行股份有限公司、安徽颖上农村商业银行股份有限公司、安徽寿县农村商业银行股份有限公司、安徽枞阳农村商业银行股份有限公司就被告郑应中、李兰香设定的抵押物（房地权松房证字第××号）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，被告郑应中、李兰香承担抵押责任后，有权向被告安徽奇士商贸有限责任公司追偿； 八、驳回原告安徽宿松农村商业银行股份有限公司、安徽颖上农村商业银行股份有限公司、安徽寿县农村商业银行股份有限公司、安徽枞阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费396800元，由被告安徽奇士商贸有限责任公司、安庆市润景商贸有限公司、郑应中、李兰香承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。 审判长  张勤勤 审判员  陈澜竞 审判员  查世庆 二〇一九年八月一日 法官助理甘丹 书记员刘柯 附法律条文 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。