北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初11753号原告：北京鸿昌浩泽商贸有限公司，住所地北京市通州区宋庄镇双埠头村委会南500米。法定代表人：王红昌，经理。委托诉讼代理人：王凤雷，男，1963年9月5日出生，汉族，北京鸿昌浩泽商贸有限公司职员。被告：北京市朝阳田华建筑集团公司第十五分公司，营业场所北京市朝阳区管庄乡1号。负责人：谭晓斌，经理。委托诉讼代理人：杨吉明，北京市金栋律师事务所律师。被告：北京市朝阳田华建筑集团公司，住所地北京市朝阳区金台里**楼**。法定代表人：米振华。原告北京鸿昌浩泽商贸有限公司（以下简称鸿昌浩泽公司）与被告北京市朝阳田华建筑集团公司第十五分公司（以下简称田华第十五分公司）、北京市朝阳田华建筑集团公司（以下简称田华集团公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。鸿昌浩泽公司的委托诉讼代理人王凤雷、田华第十五分公司的委托诉讼代理人杨吉明到庭参加诉讼。田华集团公司未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鸿昌浩泽公司向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的租赁合同；2、被告给付原告租赁费1242102.22元，租赁物丢失赔偿921847.5元，违约金372630元，税费12000元；3、被告承担本案诉讼费用，后鸿昌浩泽公司撤回了关于解约、违约金、税费的诉讼请求。事实与理由：原、被告双方于2016年7月8日签订租赁合同，被告田华第十五分公司承租原告钢管、扣件、碗扣架、上托、木跳板建筑工具，用于北京市管庄乡农民回迁房杨闸地块项目工地施工。合同签订后，原告依照合同约定全部履行了合同义务，至2019年3月31日共产生租赁费1642102.22元，但被告并未按合同约定给付租金，只给付租赁费40万元，至2019年3月31日，尚欠租金1242102.22元，并且尚有价值921847.5元租赁物未能归还。经查，被告田华第十五分公司不具备法人资格，依据法律规定，其上级田华集团公司应对田华第十五分公司债务承担连带责任。上述款项经原告多次催要未果。因此，依据双方所签租赁合同第九条的约定，特起诉请求法院依法公正裁决。田华第十五分公司辩称，工程主体已经完工，双方签订的合同已经履行完毕，不存在解除的问题。原告主张的租赁费与我方的存在差异，包括数量和天数。关于丢失赔偿，我公司不认可。关于违约金，我公司不认可，双方对于结算金额存在差异，所以导致没有及时结算。对于税费，原告开具票据交纳税费是应当的。田华集团公司未答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月8日，鸿昌浩泽公司（甲方、出租人）与田华第十五分公司（乙方、承租人）签订《周转工具租赁合同》（以下简称租赁合同），约定项目名称为管庄乡农民回迁房杨闸地块项目，甲方出租给乙方租赁物的具体名称、规格、数量、租赁价格，以双方共同确认的《合同附件》为准，该附件为本合同的组成部分；甲方所供租赁物的数量和日期以甲方提供的由双方材料员签字验收的送货单和退货单为结算凭证；乙方同意按照合同规定的日租金执行，前两个月向甲方结算一次租费，以后每月向甲方结算一次租费，送退货运杂费由乙方负担，超过60天送退货费用由甲方承担；乙方应按合同规定交纳租金及费用，否则甲方有权终止合同并按所定价格的双倍计算，结算时不开具发票并强制收回租赁物，由此造成的一切损失由乙方负担；租赁期间乙方应对租赁物妥善保管和使用，租赁物发生损坏和丢失按《合同附件》价格进行赔偿，所租租赁物最小日数为六十天；乙方应根据租赁物数量向甲方交70%押金，春节期间所租物品停租（以双方协商为准）。合同落款处载明指定收料员为董振华、白春路，合同还约定了其他内容。《合同附件》中约定了扣件、钢管、碗扣架等物品的原价、日租金标准，并约定了损坏、丢失的赔偿标准：一、扣件：螺丝丢失每套0.8元，死钉每个0.8元，上油每套0元，断裂、报废每套3.8元，丢失每套6.8元或按赔偿时的市场价格；二、钢管：报废每米10元，丢失每米18元或按赔偿时的市场价格；三、上托：丢失螺母、坏母每个3元，托板每个4元，托板变形1元，未上油0.5元，未清灰每根2元，丢失每根19元或按赔偿时的市场价格；四、碗扣架：横杆活弯0.5元，死弯死坑5元，少插头3元；立杆少上碗4元、中碗15元，少五七头15元，五七头堵异物5元、活弯每米0.5元，死弯每米2元、开焊压扁死坑每米5元，报废每米18元，丢失每米25元或按赔偿时的市场价格；五、模板卡、山型卡丢失变形每个0.8元；六、木跳板：维修开裂5元，报废丢失每米20元；还约定了其他器材的赔偿标准。合同签订后，鸿昌浩泽公司陆续向田华第十五分公司交付了合同约定的扣件、钢管、碗扣架等建筑器材。鸿昌浩泽公司与田华第十五分公司多次进行结算，送货单、退货单上有白春路签字，白春路在租金结算清单上亦签字确认，结算内容包括租金、丢失赔偿费、维修费、运费和其他费用，田华第十五分公司对白春路的签字不认可，但未提交相应的证据证明非其签字。故本院对白春路签字的事实予以认定。关于租赁期限，鸿昌浩泽公司、田华第十五分公司均称未约定过，鸿昌浩泽公司称实际租赁期间为2015年12月6日到2019年3月31日，田华第十五分公司称实际使用期间为2016年6月到2018年10月，2018年10月项目完工，器材已全部退还鸿昌浩泽公司，鸿昌浩泽公司未举证证明2018年11月至2019年3月田华第十五分公司仍租赁使用其建筑器材，且白春路未在相应的计算清单上签字。故租赁期限应截至2018年10月。经结算，租金、丢失赔偿费、维修费、运费和其他费用共计发生1573411.77元。除此之外，钢管丢失19490.2米，扣件丢失38478套，立杆丢失855.9米，横杆多退160.2米，横杆丢失123根，立杆丢失298根，油托丢失2664根，2米木跳板丢失1009块，3米木跳板丢失848块，4米木跳板丢失1745块，按合同约定标准，田华第十五分公司应赔偿鸿昌浩泽公司921847.5元。另查，田华第十五分公司共给付鸿昌浩泽公司租金40万元，其称2017年1月16日给付了10万元，2018年2月14日给付了20万元，2019年1月30日给付了5万元，2019年1月31日给付了5万元。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告田华集团公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。鸿昌浩泽公司、田华第十五分公司签订的租赁合同系双方真实意思表示且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，原被告应依约履行各自的义务。白春路是田华第十五分公司指定的收料员，其在租金结算清单上签字确认租金等费用的金额，该行为是职务行为，应认定为公司行为，田华第十五分公司应给付鸿昌浩泽公司上述款项。没有白春路签字的计算清单，本院不予认定。田华第十五分公司并未将租赁器材全部退还，丢失的器材应按合同约定予以赔偿。因田华第十五分公司系田华集团公司的分公司，故田华集团公司应对田华第十五分公司的上述债务承担连带责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、北京市朝阳田华建筑集团公司第十五分公司、北京市朝阳田华建筑集团公司给付北京鸿昌浩泽商贸有限公司租赁费、维修费、运费、丢失赔偿款和其他费用共计2095259.27元，于本判决生效之日起十五日内执行清；二、驳回北京鸿昌浩泽商贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13594元，由北京鸿昌浩泽商贸有限公司负担362元（已交纳），由北京市朝阳田华建筑集团公司第十五分公司、北京市朝阳田华建筑集团公司负担11694元，于本判决生效之日起七日内交纳，其余1538元退还北京鸿昌浩泽商贸有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 员 王晓艳二〇一九年八月二十九日法官助理 宿鹏涛书 记 员 郭维维