辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终6512号上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳路安通汽车销售服务有限公司，住所地沈阳市浑南新区浑南西路**。法定代表人：郭玉东，该公司总经理。委托诉讼代理人：王海滨，辽宁博魁律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：辽宁非凡建筑装饰工程有限公司，住，住所地沈阳市铁**景星北街**2-26-4/div>法定代表人：何功兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：管秀辉，辽宁沈川律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙雅仕，辽宁沈川律师事务所律师。上诉人沈阳路安通汽车销售服务有限公司(以下简称路安通公司)因与被上诉人辽宁非凡建筑装饰工程有限公司(以下简称非凡建筑公司)建设工程施工合同纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2018）辽0112民初4473号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。路安通公司上诉请求:撤销原审判决，发回重审或依法改判；本案一、二审诉讼费用由非凡建筑公司承担。事实和理由：1.涉案工程至今没有竣工验收。2.涉案工程质量存在问题。3.存在因质量问题导致工期延误的违约情形，应给付违约金。非凡建筑公司辩称,同意一审法院判决。竣工时间是2016年4月18日，有三方加盖公章的竣工验收手续；不存在质量问题；工期没有延误，不存在整体逾期竣工，因为4层有特殊约定。非凡建筑公司向一审法院起诉请求：1.路安通公司给付工程质保金579870.29元和利息损失，以质保金为基数按照中国人民银行同期贷款利率上浮50%为标准，计算至实际给付之日止；2.路安通公司逾期支付工程款利息损失80000元；3.路安通公司承担诉讼费。路安通公司向一审法院反诉请求：1、非凡建筑公司赔偿路安通公司因其装修工程出现质量问题而需要维修、返工、重换应支出的费用损失暂定为100万元；2、非凡建筑公司因延误工期赔偿路安通公司违约金695844元；3、非凡建筑公司承担反诉费用。一审法院认定事实：路安通公司将沈阳上海大众4S店室内装饰工程发包给非凡建筑公司。2015年10月10日，双方签订《建设工程施工合同》，约定：工程地点位于沈阳市浑南区浑南西路155号，工程内容为室内装修（包含装饰及部分机电安装）工程，工程承包范围为地下一层、地上一至、地上**及顶层机房等功能房间包含装饰及部分机电安装工程日期2015年10月10日，计划竣工日期2016年1月25日，工期总日历天数107天，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准；工程质量标准符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）为质量评定的最低标准，以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准，《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、沈阳市住宅装饰装修工程相关验收标准及装修图纸等规范标准；签约合同价为暂定8888743.94元；关于付款周期，每施工20天非凡建筑公司按照实际完成工程量申请，经监理工程师及路安通公司确认后，按实际完成工作量的75%支付（须经双方造价人员共同确认）工程进度款，工程完工后经双方确认后，付款至非凡建筑公司完成全部工程量的80%，非凡建筑公司于工程完成7日内上报工程结算书并申请验收，达到合同约定质量验收标准，按国家及省市相关规定完成竣工验收，工程验收合格后，非凡建筑公司上报工程结算，路安通公司按照《建设工程结算办法》及辽宁省的相关规定与非凡建筑公司进行工程结算，尾款付至双方工程结算造价的95%，留双方确认结算总价的5%作为工程质保金，保修期过后无质量问题5日内路安通公司予以支付；工程保修期为水电2年，暖冷两年供暖期，装饰装修2年；缺陷责任期的具体期限：自实际竣工起计算，总计24个月。非凡建筑公司对案涉工程施工、完工后，涉案工程于2016年4月18日经竣工验收，路安通公司已投入使用。2017年10月17日，经路安通公司委托北京华银科技集团有限公司作出审计报告及《工程结算审核定案单》，认定案涉工程造价11597405.83元，非凡建筑公司与路安通公司均予以签章确认。现路安通公司就涉案工程已给付非凡建筑公司工程款11017535.54元，尚欠非凡建筑公司质保金579870.29元。一审法院认为，非凡建筑公司与路安通公司签订的《建设工程施工合同》为双方当事人真实意思表示，其内容违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案工程由非凡建筑公司施工完成并于2016年4月18日经竣工验收，现合同约定的保修期已经届满，路安通公司应当将质保金579870.29元向非凡建筑公司给付，并给付从2018年4月23日起应付质保金的利息，按照中国人民银行同期贷款利率计算，对于非凡建筑公司主张利息的超出部分，于法无据，不予支持。关于非凡建筑公司主张路安通公司逾期支付工程款利息损失的诉讼请求，及路安通公司主张非凡建筑公司支付因延误工期的违约金的反诉请求，根据双方提供的证据，均未能证实因何种原因导致工期延迟和逾期付款，同时，除本案质保金，路安通公司已经按照审计的结算金额向非凡建筑公司按照工程造价的95%比例给付工程款，非凡建筑公司亦予以接收，双方的上述行为应为对合同约定工期及付款时间变更的默认，故对于非凡建筑公司要求逾期支付工程款利息的诉讼请求、路安通公司要求支付延误工期违约金的反诉请求，一审法院不予以支持。关于路安通公司提出的赔偿其涉案工程出现质量问题而需要维修、返工、重换的损失的反诉请求，本案涉案工程于2016年4月18日经竣工验收，在路安通公司向一审法院提出反诉请求时，已经超过合同约定的两年保修期、路安通公司主张工程存在质量问题并给其造成损失，应在保修期内提出，路安通公司在超过保修期后提出上述请求及要求质量鉴定，为怠于行使其权利，故对路安通公司此项反诉请求，不予支持。对于路安通公司提出的工程竣工验收手续为虚假的，保修期不应以竣工验收手续记载的日期开始计算的抗辩意见，因竣工验收手续均已加盖非凡建筑公司、路安通公司公章并明确载明二楼开工日期及竣工日期，亦符合工程验收手续的要件，路安通公司作为本案工程的发包单位应当明知出具上述竣工验收手续的法律后果，故对路安通公司的此项抗辩意见，不予采信。一审判决：一、被告沈阳路安通汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告辽宁非凡建筑装饰工程有限公司质保金579870.29元。二、被告沈阳路安通汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告辽宁非凡建筑装饰工程有限公司质保金579870.29元的利息，自2018年4月23日起，至本判决确定的给付义务之日止，按照中国人民银行贷款利率计算。三、驳回原告辽宁非凡建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。四、驳回反诉原告沈阳路安通汽车销售服务有限公司的反诉请求。案件受理费10409元，由辽宁非凡建筑装饰工程有限公司负担1249元，由沈阳路安通汽车销售服务有限公司负担9160元；反诉案件受理费10031元，由沈阳路安通汽车销售服务有限公司负担；保全费3825元，由沈阳路安通汽车销售服务有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，路安通公司与非凡建筑公司于2015年10月10日签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格恪守。该合同中约定：“双方确认结算总价的5%作为工程质保金，保修期过后无质量问题5日内路安通公司予以支付；工程保修期为水电2年，暖冷两年供暖期，装饰装修2年；缺陷责任期的具体期限：自实际竣工起计算，总计24个月。”合同签订后，非凡建筑公司进行施工，涉案工程于2016年4月18日竣工验收并已投入使用，根据合同约定，现已超过两年保修期，故原审法院判决路安通公司给付非凡建筑公司质保金及相应利息并无不当，本院予以确认。关于路安通公司主张工程至今没有验收的问题，因2016年4月18日的工程竣工验收证明中有路安通公司、非凡建筑公司及监理单位沈阳市振东建设工程监理股份有限公司三方盖章，路安通公司对盖章的真实性并无异议，且涉案工程早已交付使用，现路安通公司主张至今尚未竣工验收，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。关于路安通公司主张工程存在质量问题，因该工程已于2016年4月18日竣工验收，现质保期已过，故对其该项抗辩理由，本院不予支持。关于路安通公司主张因质量问题导致工期延误应给付违约金的问题，非凡建筑公司主张合同中对4层有特殊约定，路安通公司对此并无异议，而路安通公司亦无证据证明工期延误系因施工质量问题导致，故对其该项上诉理由，本院不予支持。综上所述，路安通公司的上诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10409元，由沈阳路安通汽车销售服务有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 王惠丽审 判 员 相 蒙审 判 员 陈 铮二〇一九年八月二日法官助理 吕慧子书 记 员 张鑫桐本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。