江西省萍乡市安源区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0302民初1851号 原告：萍乡农村商业银行股份有限公司，住所地：萍乡市安源新区韶山西路**，统一社会信用代码：913603003225613887。 法定代表人：彭细萍，董事长。 委托诉讼代理人：巫玮，男，该行员工。 被告：康洪波，男，1972年4月26日生，汉族，住江西省。 被告：邬丽华，女，1975年9月15日生，汉族，户籍地：江西省。 被告：吴阳，男，1977年6月18日生，汉族，住江西省萍乡市芦溪县。 诉讼委托代理人：陈浩，江西达金律师事务所律师。 被告（追加）：喻兰，女，1978年11月3日生，汉族，户籍地：江西省。 原告萍乡农村商业银行股份有限公司与被告康洪波、邬丽华、吴阳、喻兰金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年8月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人巫玮，被告康洪波、吴阳及其委托诉讼代理人陈浩到庭参加诉讼。被告邬丽华、喻兰经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告萍乡农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告康洪波、邬丽华偿还原告萍乡农村商业银行股份有限公司借款本金100万元；2、请求判令被告康洪波、邬丽华偿还原告萍乡农村商业银行股份有限公司截止2019年2月18日的借款利息301552.46元（已品除归还的4000元），后续按合同约定年利率10.7445%计算至清偿日止；3、请求判令原告萍乡农村商业银行股份有限公司对被告吴阳、喻兰提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案受理费、保全费等全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：一、签约情况：被告康洪波于2016年1月21日向原告萍乡农村商业银行股份有限公司申请借款，双方于2016年2月3日签订一份《个人借款合同》，约定：1、借款金额100万元；2、借款期限24个月，自2016年2月3日起至2018年2月2日止；3、逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收30%；挪用贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%；4、还款方式为按月结息；5、其他条款以合同约定为准。被告邬丽华于2016年1月21日签订了家庭成员同意借款意见书，对康洪波贷款承担连带清偿责任。被告吴阳与原告萍乡农村商业银行股份有限公司于2016年2月3日与原告萍乡农村商业银行股份有限公司签订一份《最高额抵押合同》，约定：1、同意为被告康洪波向原告萍乡农村商业银行股份有限公司的上述主合同项下借款提供抵押物进行担保；2、抵押物为被告吴阳名下位于芦溪镇麦园社区居委会（滨河名居5#134-136）（房产证号为：20××06号，他项权证为：萍房他证芦溪镇字第××号，土地证号：芦国用2002第**）的房产；3、担保范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用；4、其他条款以合同为准。二、放款情况：原告萍乡农村商业银行股份有限公司于2016年2月5日向被告康洪波发放贷款100万元，并办理了借款凭证，载明：借款金额100万元，借款期限2016年2月5日至2017年2月4日，借款利率为年利率8.265%等。三、违约情况：原告按约放款后，被告康洪波、邬丽华未按约还款。被告康洪波、邬丽华未按约还款的行为，已侵犯原告的合法权益，特诉至人民法院，请求依法支持诉请。 被告康洪波辩称：吴阳是抵押人，没有担保，是没有责任的，对借款还款我都无异议。 被告吴阳辩称：1、该笔借款实际发生时间是在2014年1月，2016年只是办理的续借手续，如果只是续借的法律关系，我方认为原告方必须提供2016年1月21日之后抵押权登记的相关法律凭证；2、希望酌情减免罚息部分；3、恳请双方可以和解。 被告邬丽华、喻兰未作答辩。 以上被告均未提供证据。 原告为证明其诉讼请求，依法提供了个人借款申请书、《个人借款合同》、家庭成员同意借款意见书、结婚证复印件、借款凭证各一份，同意担保意见书（自然人）、《抵押合同》、房产证、他项权证、土地证各一份证据。被告康洪波、吴阳质证后对真实性无异议，被告吴阳认为罚息偏高。被告邬丽华、喻兰经合法传唤无正当理由未到庭，视为其自行放弃举证、质证权利，经本院依法审查上述证据形式与来源合法，内容真实，本院依法予以采信。 本院查明的案件事实与原告所述事实一致。 另查明：1、被告邬丽华于2016年1月21日向原告签署《家庭成员同意借款意见书》，内容为：本人邬丽华是康洪波（申请人）的家庭成员，经家庭充分协商，同意康洪波前来贵行申请借款100万元，用途为购药材，期限24个月，如取得了贵行的信贷资金支持，我们将加强对资金使用的监管，并承担对该借款本息的连带偿还责任。 2、被告邬丽华与被告康洪波于2008年2月5日登记结婚，于2016年2月22日离婚。 3、2016年2月4日，吴阳将其与喻兰共有的位于芦溪镇麦园社区居委会（滨河名居5#134-136）（房产证号为：芦房权证芦溪镇字第××号，土地证号：芦国：芦国用2002第**产抵押登记给原告，他项权证号为：萍房他证芦溪镇字第××号，债权数额为1000000元。 4、2019年7月16日，原告申请追加喻兰为本案被告，请求原告对喻兰提供的抵押物享有优先受偿权，本院予以准许。 本院认为，本案为金融借款合同纠纷。《个人借款合同》、《抵押合同》均系当事人真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，不存在无效情形,合法有效，合同各方要严格依约履行。 一、违约责任 原告依约履行了放款义务，被告康洪波在贷款期内未按期支付利息，贷款到期后未归还本息，构成违约，应承担违约民事责任。根据双方的合同约定，原告请求被告康洪波偿还借款本金及相应利息、罚息，提供了充分的证据，于法有据，本院予以支持。案涉贷款发生在被告邬丽华与被告康洪波婚姻存续期间，被告邬丽华向原告签署《家庭成员同意借款意见书》，表示如取得了贵行的信贷资金支持，我们将加强对资金使用的监管，并承担对该借款本息的连带偿还责任，其完全知晓被告康洪波向原告贷款的事实，并形成借款合意，故其应对涉案贷款承担共同偿还责任。 二、担保责任 被告吴阳提出该笔借款实际发生时间是在2014年1月，2016年只是办理的续借手续，如果只是续借的法律关系，我方认为原告方必须提供2016年1月21日之后抵押权登记的相关法律凭证，因原告提供的《个人借款合同》、借款凭证，被告吴阳质证后对真实性均无异议，且案涉贷款在被告吴阳、喻兰与原告签订的《抵押合同》期限内，故原告已完成举证责任。对被告吴阳的抗辩意见，本院不予采纳。被告吴阳将其与被告喻兰共有的位于芦溪镇麦园社区居委会（滨河名居5#134-136）房产抵押登记给原告,原告取得抵押权，原告在登记的范围内依法享有优先受偿权。 被告邬丽华、喻兰未到庭反驳且未提供反驳证据，由其承担不利后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，判决如下： 一、被告康洪波、邬丽华于本判决生效后三十日内归还原告萍乡农村商业银行股份有限公司借款本金1000000元及截至到2019年2月18日利息、罚息301552.46元；承担自2019年2月19日起至实际清偿日止按合同约定计算的罚息； 二、被告康洪波、邬丽华如未偿还本判决第一项所确定的债务，原告萍乡农村商业银行股份有限公司可与被告吴阳、喻兰协议将其共有的位于芦溪镇麦园社区居委会（滨河名居5#134-136）的房产（房屋产权证号为：芦房权证芦溪镇字第××号，土地使用证号为：芦国用2002第1203号，他项权证号：萍房他证芦溪镇字第××号）抵押物折价，或者申请人民法院拍卖、变卖该抵押物所得价款在1000000元范围内优先受偿。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16513.97元，保全费5000元，由被告康洪波、邬丽华、吴阳、喻兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。 审 判 员  刘丛国 二〇一九年八月二十三日 代理书记员  黄 艳