辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽01执异659号异议人（利害关系人）：周楠，女，1978年10月31日出生，汉族，住址：辽宁省沈阳市皇姑区。委托代理人：赵彩霞，女，1953年8月16日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。申请执行人：辽宁富安金融资产管理有限公司，住所地：沈阳市沈河区友好街。被执行人：沈阳金贸医药集团有限公司，住所地：沈阳市和平区胜利南街。被执行人：沈阳华光照明电器有限公司，住所地：沈阳市和平区胜利南街。被执行人：沈阳鑫贸大药房连锁有限公司，住所地：沈阳市和平区。被执行人：沈阳贝尔德混凝土有限公司，住所地：沈阳经济技术开发开发**路。被执行人：王颖，男，1966年5月5日出生，汉族，住址：沈阳市和平区太原南街。被执行人：史霞，女，1965年2月28日出生，汉族，住址：沈阳市和平区太原南街。被执行人：皮秀华，女，1969年1月16日出生，汉族，住址：沈阳市铁**。被执行人：杨冬，男，1975年12月20日出生，汉族，住址：沈阳市铁**艳华街。被执行人：冯波，女，1976年3月4日出生，汉族，住址：沈阳市铁**艳华街。本院在执行上列当事人金融借款合同纠纷一案中，异议人向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。上列当事人金融借款合同纠纷一案，依据本院（2016）辽01民初72号民事判决书，本院于2017年8月24日立案执行，执行案号为（2017）辽01执670号。在执行中，本院于2019年7月8日作了《公告》，拟对沈阳华光照明电器有限公司名下位于沈阳市和平区胜利南街，面积4737平方米的土地予以评估拍卖，以偿付债务。异议人周楠向本院提出异议称，请求中止或暂缓公告中关于沈阳市和平区胜利南街，面积4737平方米土地的拍卖。理由：异议人是沈阳金贸医药集团有限公司经济纠纷一案的原告、申请执行人。因我们提供线索查询到，在沈阳华光照明电器有限公司名下的位于沈阳市和平区胜利南街，面积4737平方米的土地已经挂牌，挂牌价格2600万元，后由沈阳金贸医药集团有公司摘牌，虽然没有更名，但是在房产交易所可以查到这笔交易，证明该块用地是沈阳金贸医药集团有限公司的财产。作为该公司的债权人，异议人认为（2017）辽01执670号执行公告损害了我们的权利，所以不同意对此处房产进行拍卖。本院查明，本案的执行依据，即（2016）辽01民初72号民事判决书的主要判项为：一、被告沈阳金贸医药集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行偿还编号为兴银沈2013流贷3014号《流动资金借款合同》项下借款本金人民币390万元及罚息（罚息从2015年1月21日起以未付借款本金为基数，按兴银沈2013流贷3014号《流动资金借款合同》约定的借款利率上浮40%计息，计收至债务实际清偿之日止）；二、被告沈阳金贸医药集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行偿还编号为兴银沈2013流贷3015号《流动资金借款合同》项下借款本金人民币500万元及罚息（罚息从2015年1月21日起以未付借款本金为基数，按兴银沈2013流贷3015号《流动资金借款合同》约定的借款利率上浮40%计息，计收至债务实际清偿之日止）；三、被告沈阳金贸医药集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行偿还编号为兴银沈2013流贷3017号《流动资金借款合同》项下借款本金人民币1000万元及罚息（罚息从2015年1月21日起以未付借款本金为基数，按兴银沈2013流贷3017号《流动资金借款合同》约定的借款利率上浮40%计息，计收至债务实际清偿之日止）；四、被告沈阳金贸医药集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行偿还编号为兴银沈2013流贷3018号《流动资金借款合同》项下借款本金人民币9,600,916.35元及罚息（罚息从2015年1月21日起以未付借款本金为基数，按兴银沈2013流贷3018号《流动资金借款合同》约定的借款利率上浮40%计息，计收至债务实际清偿之日止）；五、被告沈阳金贸医药集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行偿还编号为2014流贷3024号《流动资金借款合同》项下借款本金人民币1200万元及利息、罚息、复利（利息，从2015年3月21日起至2015年12月29日止，以未付借款本金为基数，按兴银沈2013流贷3024号《流动资金借款合同》约定的借款利率计息；罚息从2015年12月30日起以未付借款本金为基数，按兴银沈2013流贷3024号《流动资金借款合同》约定的借款利率上浮50%计息，计收至债务实际清偿之日止；复利从2015年3月21日起以未付利息为基数，按兴银沈2013流贷3024号《流动资金借款合同》约定的借款利率上浮50%计息，计收至债务实际清偿之日止）；六、被告沈阳金贸医药集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告兴业银行股份有限公司沈阳分行偿还编号为2014流贷3026号《流动资金借款合同》项下借款本金人民币991.6万元及利息、罚息、复利（利息，从2015年3月21日起至2015年12月29日止，以未付借款本金为基数，按兴银沈2013流贷3026号《流动资金借款合同》约定的借款利率计息；罚息从2015年12月30日起以未付借款本金为基数，按兴银沈2013流贷3026号《流动资金借款合同》约定的借款利率上浮50%计息，计收至债务实际清偿之日止；复利从2015年3月21日起以未付利息为基数，按兴银沈2013流贷3026号《流动资金借款合同》约定的借款利率上浮50%计息，计收至债务实际清偿之日止）；七、被告沈阳金贸医药集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行律师费20万元；八、原告兴业银行股份有限公司沈阳分行对被告沈阳华光照明电器有限公司名下的“沈房他证中心字第140880**”他项权证登记的位于沈阳市和平区胜利南街的建筑面积合计10536.76平方米的工业厂房及“沈阳他项（2013）第0167号”他项权证登记的位于沈阳市和平区胜利南街使用面积为4681.14平方米[地[地号011133101权证号沈阳国用（2013）字第0089号]工业用地的土地使用权在兴银沈2010最高额抵押P013号《最高额抵押合同》及其补充、变更协议约定的抵押范围内对被告沈阳金贸医药集团有限公司在本判决第一项至第七项确定的给付义务享有优先受偿权；被告沈阳华光照明电器有限公司承担担保责任后，就其实际清偿部分有权向被告沈阳金贸医药集团有限公司追偿；九、原告兴业银行股份有限公司沈阳分行对被告王颖名下的“沈房房他证中心字第130664**他项权证登记的位于沈阳市和平区南八马路的建筑面积949.9平方米[产权证号沈房权证市和平字第64024号]、沈阳市和平区澳门路33号的建筑面积90.35平方米的房屋[产权证号沈房权证市和平字第38227号]在兴银沈2010最高额抵押P015号《最高额抵押合同》及其补充、变更协议约定的抵押范围内对被告沈阳金贸医药集团有限公司在本判决第一项至第七项确定的给付义务享有优先受偿权；被告王颖承担担保责任后，就其实际清偿部分有权向被告沈阳金贸医药集团有限公司追偿；十、被告沈阳贝尔德混凝土有限公司、沈阳鑫贸大药房连锁有限公司、王颖、史霞、杨冬、冯波、皮秀华分别在与原告兴业银行股份有限公司沈阳分行签定的编号为兴银沈2013个人最高额保证3007号、3008号、3012号、3013号、3014号、3015号《最高额保证合同》约定的保证范围内对被告沈阳金贸医药集团有限公司在本判决第一项至第七项确定的给付义务承担连带保证责任，被告沈阳贝尔德混凝土有限公司、沈阳鑫贸大药房连锁有限公司、王颖、史霞、杨冬、冯波、皮秀华承担保证责任后，就其实际清偿部分有权向被告沈阳金贸医药集团有限公司追偿；十一、驳回原告兴业银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。如果被告沈阳金贸医药集团有限公司、沈阳贝尔德混凝土有限公司、沈阳鑫贸大药房连锁有限公司、王颖、史霞、杨冬、冯波、皮秀华未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费319,934元，保全费5000元，由被告沈阳金贸医药集团有限公司、沈阳贝尔德混凝土有限公司、沈阳鑫贸大药房连锁有限公司、王颖、史霞、杨冬、冯波、皮秀华共同承担。鉴定费47,500元，由原告兴业银行股份有限公司沈阳分行承担。再查明，本院于2018年3月29日作出（2018）辽01执异128号执行裁定书，变更申请人辽宁富安金融资产管理有限公司为（2017）辽01执670号案件的申请执行人，在其所受让的债权范围内享有相应的权利。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”故不动产权利人以登记产生效力。本案中，位于沈阳市和平区胜利南街**，面积4737平方米的土地登记在沈阳华光照明电器有限公司名下，而并非沈阳金贸医药集团有限公司。即使该土地为沈阳金贸医药集团有限公司所有，该公司作为本案的被执行人，在不履行生效判决确定的给付义务时，本院执行被执行人的财产亦并无不当。因此，异议人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人周楠的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审 判 长  钟 洁审 判 员  史永成代理审判员  高 聪二〇一九年八月三十日法官 助理  陈 倩书 记 员  李春蕊