辽宁省朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初861号原告：朝阳市双塔区天一阁装饰服务中心，住所地朝阳市双塔区北大街金叶地王花园**1005。投资人：李金鑫，男，1986年11月3日出生，汉族，住朝阳市双塔区。被告：付国林，男，1969年10月30日出生，汉族，住朝阳市双塔区。委托代理人：潘明丽（付国林妻子），女，1963年3月3日出生，汉族，住朝阳市双塔区。原告朝阳市双塔区天一阁装饰服务中心（简称装饰中心）与被告付国林承揽合同纠纷一案，本院于2018年8月31日作出（2018）辽1302民初3072号民事判决。被告付国林不服，提出上诉。2018年12月7日，朝阳市中级人民法院作出（2018）辽13民终2641号民事裁定，撤销原判，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告装饰中心投资人李金鑫、被告付国林及其委托代理人潘明丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告装饰中心向本院提出诉讼请求，1、被告支付装修余款13,300元，增项部分4,722元，合计18,022元；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由，原、被告双方于2016年7月4日签订装修合同，双方约定由原告对被告位于龙溪家园的房屋进行装修，合同约定工程总价款为73,300元，原告依合同约定履行了装修义务，但被告至今未支付装修余款13,300元及后期装修增项的费用4,722元。原告多次讨要，被告均以延误工期等各种理由推拖不给。被告付国林辩称，1、被答辩的“天一阁”装修公司，不讲信誉；不专业；不作为；装修材料严重不过关。2、双方签订合同第二天他们干了一天活，之后四天没人干活，第六天小区物业经理打电话告知，我家22楼跑水把楼下婚房至16楼都给冲了，导致婚期延迟，室内还造成了严重的经济损失，所以被答辩人想在答辩人的装修款中省出这笔钱，就处处偷工减料，该给做的也不给做了，还以次充好，用长着绿毛的木方子给我们扎顶棚，是邻居看见他们把运出去的废砖头和旧土又运回来铺垫在我家的厨房地面上；喷漆换成了刷漆等等一系列不符行为；华而不实的欺骗“消费者”。3、答辩人给付高额的装修款（都是提前给的从未拖欠过），是讲好的大包（即包工包料，拎包入住），结果被答辩人收了我们82%的装修款不干活，去其他地方装修歌厅，民宅等四、五处（这是被答辩人亲自开车拉着我们去看的），而我家还没装修到一半呢？非常不道德，可恨可气。4、我们要看装修设计图纸，被答辩人说本公司做不了，求外援要花5到6千元没有必要，省下来钱给你家好好装修不是更好吗？装修过程中还抵赖报价单上明确写着的装修项目，我们一旦提出某些材料存在质量问题或哪装修的不合理，他们就不给我们干活了，打电话不接，去公司也找不到人，太欺负人了。5、关于尾款，在我方几次强烈要求下才在2016年11月5日（有记录）进行谈判（在天一阁装饰公司），活没干完他们要尾款，我们就要违约金，要么他们退款中止合同，要么咱们就“法庭”见，我们语气很硬，已经气得“声嘶力竭”了，在这种情况下他们同意继续履行合同并双方达成“口头协议”，按报价单上写着的项目必须全部给我们做完，我们才付尾款，这是他们同意的，我们不算“违约”。6、合同第五条：工程工期第一条因乙方延迟完工，每日按工费（即工程费用）的1%作为违约金罚款支付给甲方（我们）。7、合同第五条中的第二条和第四条明确规定，无论什么原因都是“工期不变”，即2016年9月15日必须完工。8、严重超期，不解释、不道歉、不主动做好以后的分内工作，而且工程未完工已有很多地方出现了严重质量问题，例如卫生间墙体瓷砖裂缝；纱窗滑道不好使；卧室窗户封闭不严、下雨时从上往室内漏水；卫生间“浴屏”门碎了等等。9、2016年1月中旬被答辩人就认为是交工了，我告诉他还有很多工程没有做，他不承认还理直气壮的要尾款，不给就威胁我们要来我们家统统的都“砸”了，2017年4月2日都没暖气了，他们也不给干活，我们无奈才搬进入住的，四月中旬给我们刷的窗外墙体，5月份才给我们送榻榻米垫子，要按这个时间算他们超期已经8个月了。10、被答辩人应自觉总结自己的“所作所为”，检讨自己并勇于承担责任和赔付问题。11、被答辩人必须赔付给我们未干完的工程及超期四个月的违约金，每日按工费（即工程费用）的1%计算（按已交的6万元算我们就够意思了），共计93,212元（后面附有金额单）。有人会说装修公司最终没赚钱还赔钱了，那怨不得我们，谁让他自己超期了呢？他没理，得便宜还卖乖又起诉我们，那我们就必须行使我们的权利，把装修公司欠我们的就一分不少的要回来，你即无耻、我就“不客气”。12、我们花那么多钱装修，不就是为了让他们更快更好的给我们装修吗?也是为了“省心”，结果从要图纸开始双方就吵架，一直吵到最后，装修的啥也不满意，啥也不合格，还有该干的不给干，我们半辈子买套房装修一回容易吗？那么相信他们，他们却把我当猴耍，都把我们气坏了，良心何在？所以这次我们要一笔一笔的跟他们好好算总账，不要回我们的钱决不罢休，这是他们自找的。13、以上都是事实，可以去龙溪家园物业调查取证，还有好多不轨行为，我们也不一一列举了，理由是：合同、报价单都是被答辩人自己写的，自己却不按规定的合同履行责任，一切后果必须由被答辩人自己承担，法律是公平的、也是无情的，人人都应遵守这个法则。14、最后希望法院以法律为准绳；以事实为依据公平公正的判决此案；被答辩人必须返还多吃多占的工程款以及违约金的赔付问题，还我消费者一个“清白”，保护消费者的“合法权益”。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。当事人无异议的证据，本院予以认定并载卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：经双方口头约定，被告付国林委托原告装饰中心进行房屋装修，原告作出报价单后，双方于2016年7月4日签订装修合同，载明，委托方（甲方）付国林，承包方（乙方）天一阁装饰公司，甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况，1、工程地址：龙溪家园，2、居室规格：房型22层（式）2室1厅1卫，3、总施工面积65㎡，4、委托方式：（注：此栏空白），5、工程开工日期：2016年7月4日，6、工程竣工日期：2016年9月15日，7、工程总天数73天，第二条：工程价款，工程总价款：小写73,300元（金额大写）：柒万叁仟叁佰元整。第三条：质量要求，1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用或另签订补充合同。3、质量检查监督部门：朝阳市室内装饰行业协会。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。第四条：付款方式，1、合同一经签订，甲方即支付装修价款总额的60%作为预付定金（合计：43,980元）；木工进场作业甲方支付总工程款的38%（合计：27,854元）；余下2%工程款（合计：1,466元）在工程完工验收后甲方3天内向乙方清付。2、甲方在应付款日期不付款属违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，乙方有权不交付使用。3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程款额的1%支付给乙方作为违约金。第五条：工程工期，1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成的质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方需承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。第六条：工程量变更，1、施工中如因甲方原因要求减少工程项目的，减少部分按合同价格80%扣除，并按时结算。2、施工中如增加项目的，增加部分由甲乙双方另行商定价格后，由甲方向乙方出具书面通知并签订补充合同，甲方需及时结算增项工程款。第七条：工程验收，1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。2、乙方通知甲方进行工序验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、验收合格后，7个工作日内付清尾款，否则视为自动放弃保修。第八条：其他事项，1、甲方确保施工用水、用电。2、甲方不得强行要求乙方违章拆除和破坏房屋结构。3、二次装饰工程，甲方应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取不（注：可能是错字）要的保护措施，均需与乙方办理手续并承担费用。4、乙方指派工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。5、乙方负责施工现场的安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损失等事故而影响他人。6、爱护、珍惜甲方设施，尽量保持施工现场的整洁。7、乙方在装修施工范围内承担保修责任，保修期从工程竣工甲方验收合格之日算起，为期1年。第九条：违约责任，1、合同生效后，在合同履行期间，甲方擅自解除合同，应按合同总金额的5%作为违约金给付乙方。因擅自解除合同，使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。2、本合同履行期间，双方发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。3、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，施工中任何一方提出终止合同需向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续。订立终止合同协议后，可视为本合同解除。4、本合同签字之日生效，乙方工程竣工，甲方签收后，本合同自行终止。第十条：合同生效，本合同双方盖章、签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。原告装饰中心在合同台头和落款处盖章，被告付国林在合同台头和落款处签字。同日，被告付国林向原告装饰中心付装修费4万元，嗣后，原告开始装修施工，2018年8月1日，被告付国林又向原告装饰中心付款2万元，原审和重审过程中，原告装饰中心均自认于2016年12月已经完成装修，而被告付国林在原审过程中自认2017年1月10日交工，重审过程中又称2017年4月中旬完工，4月2日入住，但被告付国林对工程款余额尚未结算。被告付国林在答辩过程中，要求原告装饰中心赔偿其损失和违约金，但未按本院依法指定的七日内预交反诉费，本院对反诉请求不予合并处理。本院认为，原告装饰中心举示的报价单和装饰合同工程总价款一致，能够证明合同签订之前双方对装饰工程分项已经协商一致后才签订合同，是双方当事人的自主意思表示，不违反法律规定，合法有效。在施工过程中，被告付国林没有完全按合同第四条第1项约定向原告装饰中心完全支付定金和分期工程款，原告装饰中心也未按合同第一条第6项约定期限竣工，双方均有违约行为。被告付国林虽然在答辩过程中请求赔偿损失和违约金，但未在本院依法指定的七日内预交反诉费，依法应按撤回反诉处理，本院不予合并审理。双方虽然对实际竣工时间主张不一致，但被告付国林已经接收装饰物，未向原告装饰中心书面提出尚未完成工程及质量异议，视为验收符合合同要求，应当按合同约定履行向原告装饰中心结算装饰工程余欠款义务。因此，原告装饰中心请求被告支付装修余款13,300元请求成立，应予支持；请求增项部分4,722元，虽然也举示了价款明细，但在双方签订的装修合同中没有约定，双方亦未签订补充协议，不构成对合同的变更，没有合同依据，不能支持。被告付国林虽然抗辩尚有未做工程和存在质量问题，但因其没有证据证明未做工程项目及其要求标准，也没有保修期内要求保修的证据。因此，被告付国林的抗辩意见不能采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十三条、第七十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告付国林于本判决生效后十日内给付原告朝阳市双塔区天一阁装饰服务中心装修工程余欠款人民币13,300元；二、驳回原告朝阳市双塔区天一阁装饰服务中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定。加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费250（原告预交），原告朝阳市双塔区天一阁装饰服务中心负担66元，被告付国林负担184元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  谭福俊人民陪审员  李 艳人民陪审员  黄玉玲二〇一九年八月七日书 记 员  卢婷婷