贵州省关岭布依族苗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0424民初819号原告：关岭恒升村镇银行股份有限公司。住所：贵州省安顺市关岭布依族苗族自治县关索大道兴欣佳苑**。法定代表人：王武，职务：董事长。统一社会信用代码：9152040009547243X6。委托代理人何良瑗，系该公司员工。代理权限为特别授权代理。委托代理人赵延迪，系该公司员工。代理权限为特别授权代理。被告：杨培祥，男，1967年11月6日生，黎族，住，住贵州省关岭布依族苗族自治县/div>被告：龚波，男，1974年7月26日生，黎族，住，住贵州省关岭布依族苗族自治县/div>原告关岭恒升村镇银行股份有限公司（以下简称：关岭恒升银行）与被告杨培祥、龚波金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何良瑗、赵延迪到庭参加诉讼，被告杨培祥、龚波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告关岭恒升银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告杨培祥向原告偿款借款本金500000元。2、判决被告杨培祥承担借款本金500000元所欠的利息，按照月利率8.7076‰计算，从2018年12月23日起至2019年6月28日止，共计20200.45元。3、判令被告杨培祥从2019年6月29日起向原告承担本金500000元的月利率8.7076‰并加收50%的罚息至还清全部借款本息为止。4、由被告龚波对上述一、二项诉求与被告杨培祥承担连带责任。5、本案的诉讼费由二被告承担。审理中，原告向本院申请增加诉讼请求，将诉讼请求第4项变更为“由被告龚波对上述一、二、三项诉求与被告杨培祥承担连带责任”，增加当被告不履行归还借款义务时，原告关岭恒升村镇银行股份有限公司对坐落于关××自治县××环城路，所有权证号为关国用（2005）第01074号，面积为128.5㎡的土地及关××自治县××环城路，房屋所有权证为关房权证关索镇字第（2005）04111号，面积为476.4㎡的房屋享有优先受偿权。事实和理由：2015年6月1日，被告杨培祥向原告借款500000元，并与原告签订合同编号为：6271120150000145号《个人最高额抵押借款合同》。合同约定：原告向被告杨培祥提供贷款500000元，借款期限自2015年6月16日至2018年5月19日止，借款月利率8.7‰及未按期归还贷款本金加收50%的罚息，被告杨培祥用其所有的坐落于关××自治县××环城路××房屋及土地作抵押，合同签订后，原告向被告发放贷款500000元。借款到期后，被告杨培祥不能按约归还该笔借款，向原告申请展期一年半，并与原告签订《展期还款计划》，向原告出具《展期申请书》、《还款计划》等，被告龚波自愿向原告出具《保证函》，为该笔借款提供担保，现被告不按合同约定偿还贷款，原告诉至法院，提出上述请求。被告杨培祥未答辩。被告龚波未答辩。本院经审理认定事实如下：2015年6月1日，原告关岭恒升银行与被告杨培祥签订了《个人最高额抵押借款合同》，约定被告杨培祥向原告关岭恒升银行借款500000元，借款期限为2015年5月20日至2018年5月19日止，借款利率为月利率8.7‰，被告杨培祥用登记在其名下的坐落于关××自治县××环城路的房屋［所有权证为关房权证关索镇字第（2005）04111号］和土地［权属证号为关国用（2005）第010**］为该笔借款作抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围包括借款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，同时约定借款人未按期归还贷款本金，从逾期之日起按照约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。被告杨培祥在借款人处签字捺印，原告关岭恒升银行将500000元借款转入被告杨培祥的银行账户内，被告杨培祥在借款借据上签字认可。后被告杨培祥于2018年5月18日与原告签订《展期还款协议》，约定还款日期为2019年11月18日，展期月利率8.7076‰，还款方式按约付息，到期还本，其他内容继续按原合同执行，同时，被告龚波于2018年5月18日向原告出具《保证函》，自愿为该笔借款承担连带担保责任。同时查明：截止2018年12月23日，被告杨培祥尚欠原告关岭恒升银行借款本金500000元，从2018年12月23日起至2019年6月28日止的利息20200.45元。逾期月利率为13.0614‰，即月利率8.7076‰×（1＋50%）。上述事实，有原告关岭恒升公司提供的营业执照、法定代表人王武的身份证、被告的身份证、户口簿、借款申请书、《个人最高额抵押借款合同》、借款借据、贷款展期申请书《展期还款协议》、还款计划、抵押承诺书、《保证函》、抵押财产清单、房屋所有权证、利息清单等及原告庭审陈述予以证实。以上证据客观真实，与本案具有关联性，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当遵循诚实信用原则，按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告关岭恒升银行与被告杨培祥签订的《个人最高额抵押借款合同》、《展期还款协议》系双方的真实意思表示，合法有效，原告关岭恒升银行已按约定将500000元借款支付被告杨培祥，被告杨培祥应遵循诚实信用原则，按合同约定履行还本付息的义务。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款……”、第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息……”的规定和《个人最高额抵押借款合同》第十三条：“借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按照约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息……”的约定，原告关岭恒升银行诉请被告杨培祥偿还借款本金500000元，支付从2018年12月23日起至2019年6月28日止的利息20200.45元，并以500000元为基数按月利率13.0614‰（即月利率8.7076‰的利率加收50%罚息）支付从2019年6月29日起至借款本金清偿完毕之日止的利息和罚息，本院依法予以支持。被告龚波向原告出具《保证函》，为被告杨培祥该笔借款提供连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用……”的规定和《保证函》的约定，原告关岭恒升银行诉请被告龚波对该笔借款承担连带责任，本院依法予以支持。关于原告诉请判令被告以其提供的抵押物对贷款承担抵押担保责任，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条：“抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定和双方签订的《个人最高额抵押借款合同》的规定，当债务人不履行债务人时，原告有权对登记在被告杨培祥名下的坐落于关××自治县××环城路的房屋［所有权证为关房房权证关索镇字第（2005）04111号］和土地［权属证号为关国用（2005）第010**折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告龚波在承担保证责任后，有权向借款人被告杨培祥追偿。被告杨培祥、龚波经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不利后果由其自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告杨培祥于本判决生效之日起十日内偿还原告关岭恒升村镇银行股份有限公司借款本金500000元和支付支付从2018年12月23日起至2019年6月28日止的利息20200.45元，共计520200.45元，并以500000元为基数按月利率13.0614‰支付原告关岭恒升村镇银行股份有限公司从2019年6月29日起至清偿完毕之日止的利息和罚息。二、被告龚波对上述款项承担连带清偿责任。三、被告不履行债务人时，原告关岭恒升村镇银行股份有限公司有权对登记在被告杨培祥名下的坐落于关××自治县××环城路的房屋［所有权证为关房权房权证关索镇字第（2005）04111号］和土地［权属证号为关国用（2005）第010**价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当事人应当按照判决书指定的期间和方式履行义务。如果义务人未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；如果未按本判决书指定的期间和方式履行义务，导致对方当事人向人民法院申请强制执行的，可能被人民法院纳入失信被执行人名单。案件受理费4501元，已按简易程序减半收取，由被告杨培祥、龚波负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不上诉，本判决则发生法律效力，权利人可在二年内向人民法院申请执行。审判员  王文玉二〇一九年八月二十三日书记员  赵 涛