贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔27民终1878号上诉人（原审原告）：罗段平，女，1979年6月11日生，汉族，贵州省水城县人，小学文化，住贵州省龙里县，自由职业，委托诉讼代理人：熊秀，贵州龙滔律师事务所律师。上诉人（原审被告）：宋正元，男，1979年1月9日生，汉族，贵州省龙里县人，小学文化，住贵州省龙里县，无业，上诉人（原审被告）：吉有英，女，1953年10月20日生，汉族，贵州省龙里县人，文盲，住贵州省龙里县，无业，共同委托诉讼代理人：钟文，贵州合君律师事务所律师。上诉人罗段平因与上诉人吉有英、宋正元分家析产纠纷一案，不服贵州省龙里县人民法院所作的（2019）黔2730民初1460号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年7月31日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。上诉人罗段平上诉请求:撤销原判并依法改判、本案一二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：根据《房屋征收安置补偿协议》超面积补偿办法在10平方米内每平方米补偿800元、超过10平方米至20平方米每平方米补偿1600元，宋正元户共补偿15888元，上诉人获得龙里县××单元××楼××号房屋面积为67.13平方米，应按标准补偿8785元。在拆迁补偿款中，除土地及其他附属设施、装修属吉有英外，过渡时期补偿金中住宅房屋搬家费、临时周转过渡房、搬家奖励费是补偿给三人的，应由三人均分。上诉人获得龙里县××单元××楼××号房屋虽超出应得面积，但扣除应获得的补偿后，上诉人只应补偿5173元。一审判决上诉人补偿二被上诉人33137.34元，显失公平。上诉人吉有英、宋正元上诉请求：撤销原判、发回重审或改判驳回原审原告的诉讼请求、诉讼费由原审原告承担。事实和理由：被上诉人罗段平有两个身份，一审法院未查清其以哪个身份与上诉人宋正无、吉有英进行诉讼；分家析产的前提是被上诉人在上诉人家里创造了属于被上诉人享有的合法财产，被上诉人在上诉人家居住不到两年时间，未创造属于夫妻之间的共同财产，没有产权调换的基础和前提，被上诉人对拆迁房屋不享有权利；在《房屋征收安置补偿协议》中虽只认定房屋占面积为117.15平方米，但上诉人户其他附属设施及装修补偿中有128.17平方米也作为抵扣面积连同房屋占地面积一并计算、共245.32平方米，调换得194.93平方米安置房，并非一审法院认定的上诉人只有117.15平方米的房屋置换得到194.93平方米的房屋。所以，一审法院认定事实不清，适用法律错误。原审原告罗段平向一审法院提出如下诉讼请求：一、请求依法判决位于龙里县××单元××楼××号房屋（建筑面积67.13平方米，价值21万元）归原告所有；二、判令本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定的事实：吉有英与宋国祥（已于2013年去世）系夫妻关系。1998年，二人在龙里县谷脚镇谷远村巫山2组修建有石混住宅（71.25平方米）、石木厨房（33.3平方米））、简易石木房屋（12.6平方米））、空地（103.1平方米）及房屋内附属设施。宋正元系吉有英与宋国祥之子。2011年，宋国祥户达成分家协议，约定：吉有英由宋正元进行赡养，宋国祥由吉有英与宋国祥另一子进行赡养；在宋正元履行赡养义务的前提下，上述被拆迁房屋在吉有英过世后归宋正元所有，吉有英过世前房屋产权仍为吉有英所有。××××年××月××日，罗段平与宋正元登记结婚，二人无夫妻共同财产，罗段平也未参与所在家庭房屋建设。2012年8月24日，罗段平户口因夫妻关系迁入以宋正元为户主的家庭户内，此时该户户内成员为：宋正元、吉有英、罗段平。2013年，因城市建设，上述龙里县谷脚镇谷远村巫山2组房屋被拆迁。2013年6月24日，宋正元作为户主（乙方）与贵阳城市经济圈贵龙城市经济带建设指挥部（甲方）签订《房屋征收安置补偿协议》，该协议载明：一、乙方房屋现状乙方房屋属石混结构，建筑面积71.25平方米；石木结构，建筑面积33.30平方米；简易结构，建筑面积12.60平方米。二、乙方符合征收安置补偿的人口数为：3人（贵阳城市经济圈贵龙城市经济带建设指挥部认定办公室数据为准）甲方将按乙方人均建筑面积60平方米给予安置，乙方所得安置房建筑面积为180平方米（乙方按此建筑面积与甲方进行产权调换）；三、征收安置补偿方式乙方自愿选择被征收房屋产权调换方式，甲方以“中铁贵龙新村（一期）”安置房共2套住房建筑面积共194.93平方米[龙里县贵龙新苑6栋一单元17楼1号（127.8平方米）、龙里县××单元××楼××号（67.13平方米）]与乙方产权调换。四、征收安置补偿（一）被征收房屋补偿金额甲方应补偿乙方被征收房屋的附属物、室内装修、临时周转过渡费、搬家费按相关标准计算合计15656元（其中临时周转过渡费按600元/人/月×4个月）；（二）安置房屋情况1、安置房屋实际建筑面积以房管部门测量为准；…4、每户安置房屋建筑面积大于被征收人应安置面积的，超出的建筑面积：（1）实得安置房屋超出被征收人应安置面积在10平方米以内（含10平方米）的，乙方按照每平方米800元的价格向甲方补偿安置房屋款；（2）实得安置房屋超出被征收人应安置房屋建筑面积在10（不含10平方米）平方米至20平方米的，乙方按照每平方米1600元的价格向甲方补偿安置房屋款；（三）以上甲方应向乙方各项补偿款合计人民币29833.34元；甲方应向乙方补偿超出安置房屋款合计13945.34元。2019年3月14日，罗段平以感情不和为由，诉至一审法院请求与宋正元离婚，本院于2019年6月5日作出(2019）黔2730民初634号民事判决，判决准予离婚。原告现以2013年宋正元户所获贵龙新苑11-2-3-2，6-1-17-1安置房屋是按60平方米/人来实施安置的，原告作为共同共有的所有权人之一，可参与分配为由，诉至一审法院，请求判如所请。一审法院认为，以宋正元为户主的家庭户在宋正元与罗段平登记结婚前户内人员只有宋正元与吉有英二人，按照当时的拆迁政策每人60平方米的安置标准，最多可获120平方米安置房屋；而吉有英与宋正元的房屋面积为117.15平方米，由此可知宋正元户能获得总面积194.93平方米，是基于被拆迁户户内人口数及被拆迁房屋内等实际条件，而享有的按政策人口安置的相应面积住房，是政府用于改善原拆迁房屋使用人居住条件的福利措施和补助政策，除系对原征收财产的补偿外，更多的体现了一种基于身份的权益和利益。故本院认为宋正元户所获房屋中的60平方米面积房屋应属罗段平所有。因新增房屋面积需要补交的款项部分使用了吉有英附属设施补偿款，而原告请求分配给其的龙里县××单元××楼××号房屋面积为67.13平方米，超出部分及二被告支付的补偿款部分，罗段平应予返还。具体计算如下：29833.34（补偿总金额）-600×4（临时周转过渡费）+（67.13-60）×800=33137.34元。二被告主张原告已与宋正元离婚，不应分割宋正元户内财产，且被拆迁的房屋是吉有英个人所有，宋正元也需在履行对吉有英赡养义务的前提下才有管理使用权的主张，本院认为原告与被告宋正元虽已离婚，但上述安置房屋是基于原告在拆迁时系宋正元户口家庭成员所获，是对妇女居住权益的保障，不能因解除婚姻关系而剥夺政府给予其基本生活保障的权益，故二被告的主张，本院不予采信。综上，宋正元户因拆迁所获龙里县××单元××楼××号房屋面积为67.13平方米归原告所有，原告返还二被告33137.34元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条，判决：一、位于龙里县××单元××楼××号房屋归原告罗段平所有；二、原告罗段平在本判决生效之日起十日内返还被告吉有英、宋正元33137.34元。本案诉讼费2225元，由罗段平负担306元，吉有英、宋正元负担1919元。二审审理过程中，双方均未提交新证据，本院对一审认定的事实予以确认。本院认为：《房屋征收安置补偿协议》补偿给宋正元户贵龙新苑11-2-3-2，6-1-17-1两套安置房屋是以宋正元户原有房屋产权及家庭人口为前提。在签订《房屋征收安置补偿协议》时，征收部门贵阳城市经济圈贵龙城市经济带建设指挥部已认定被征收人宋正元户包含罗段平在内的征收安置补偿人口数为3人，所得安置房屋建筑面积为180平方米。因此，上诉人罗段平对宋正元户因拆迁而获得的安置房屋享有权利。上诉人罗段平与上诉人宋正元已离婚，请求分割其拆迁安置房屋份额，应予支持。一审按《房屋征收安置补偿协议》确定的每人享有60平方米拆迁安置房屋面积为方便实际使用判决龙里县××单元××楼××号（67.13平方米）归罗段平所有适当，本院予以维持。上诉人罗段平在诉讼中所提供的身份信息，经审核，为其合法身份信息，本院予以确认。对上诉人宋正元、吉有英所提上诉人罗段平另有其他身份的问题，不属于本案审查范围，且罗段平与宋正元登记结婚、属于宋正户家庭成员参与拆迁安置，不影响罗段平在拆迁安置中享有相应的权利。《房屋征收安置补偿协议》中确认宋正元户的拆迁房屋建筑面积为共117.15平方米，该部份作为产权调换；其他附属设施包括土质晒坝、沼气池、灶台、干砌堡坎等以货币进行补偿。宋正元户按拆迁人数3人应得安置房屋面积180平方米，实际获得两套房屋面积共194.93平方米，对超过180平方米的14.93平方米的部份，应由宋正元户按约定补偿15888元，该超面积部份补偿款应由宋正户的三人即宋正元、吉有英、罗段平平均负担。上诉人罗段平对拆迁补偿的其他附属设施及装修款项属吉有英所有无异议，本院予以确认；临时周转过渡费系按人发放，上诉人罗段平享有权利；搬家奖励费及住宅房屋搬家费系按原房屋平方进行补偿，且搬家行为已完成，上诉人也不能证明该款还有结余，故对罗段平以搬家奖励费抵扣超面积补偿款的请求，本院不予支持。上诉人罗段平享有龙里县××单元××楼××号（67.13平方米）所有权后，其获得超过《房屋征收安置补偿协议》确定的每人享有60平方米拆迁安置房屋面积，应以宋正元户支付的总补偿款按该套房屋超面积部份在宋正元户获得总超面积部份的比例支付补偿款，即15888×（7.13÷14.93）=7587.5元，扣除上诉人罗段平享有的临时周转过渡费600×4=2400元后，罗段平仍应补偿上诉人宋正元、吉有英5187.5元。综上所述，上诉人罗段平的上诉人理由成立，本院予以支持；上诉人宋正元、吉有英的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，但计算有误，应予更正。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持贵州省龙里县人民法院（2019）黔2730民初1460号民事判决第一项；二、改判贵州省龙里县人民法院（2019）黔2730民初1460号民事判决第二项为：罗段平在本判决生效之日起十日内补偿吉有英、宋正元5187.5元。三、驳回上诉人宋正元、吉有英的上诉。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2225元，由罗段平负担306元，由吉有项、宋正元负担1919元；上诉人罗段平所交二审案件受理费499元，由罗段平承担，上诉人宋正元、吉有英所交二审案件受理费4450元，由宋正元、吉有英承担。本判决为终审判决。审判长  刘国红审判员  倪 安审判员  熊元伦二〇一九年八月三十日书记员  何青峰