四川省荣县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0321民初654号 原告：荣县社会保险事业局，住所地四川省荣县旭阳镇荣州大道三段**。 法定代表人：吕文彬，男，局长。 委托诉讼代理人：邱博能，男，四川鼎博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代向宁，男，四川鼎博律师事务所律师。 被告：自贡中信实业有限公司，住，住所地四川省自贡市自流井区解放路**/div> 主要负责人：刘雪梅，女，监事。 被告：四川旭水酒业有限公司，住所地，住所地四川省荣县旭阳镇东桥街**iv> 主要负责人：刘雪梅，女，监事。 原告荣县社会保险事业局（以下简称荣县社保局）与被告自贡中信实业有限公司（以下简称中信实业公司）、四川旭水酒业有限公司（以下简称旭水酒业公司）确认合同有效纠纷一案，本院于2019年3月22日立案后，依法适用简易程序，后因案情复杂，依法转为普通程序公开开庭进行了审理，原告荣县社保局的委托诉讼代理人邱博能到庭参加诉讼、被告中信实业公司、旭水酒业公司的主要负责人刘雪梅经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 荣县社保局向本院提出诉讼请求：确认荣县社保局与中信实业公司于2007年3月9日签订的《社会保险费偿还补充协议》合法有效。事实与理由：2000年8月，四川省荣县酒厂破产清算过程中，破产清算组对原四川省荣县酒厂的房屋等资产进行公开拍卖，中信实业公司以7000000元中标，整体受让。同时，原四川省荣县酒厂所欠荣县社保局的债务3145300元全部转移给中信实业公司偿还。2000年8月29日，荣县社保局与四川省荣县酒厂破产清算组、中信实业公司三方签订《社会保险费偿还协议》，约定由中信实业公司向原告偿还社会保险费3145300元。后分别于2001年12月23日、2002年11月5日签订《社会保险费偿还补充协议》，但到期仍未归还。2007年3月9日再次签订《社会保险费偿还补充协议》，约定将坐落于四川省荣县的两层砖木结构房屋协商作价500000元抵偿荣县社保局。协议签订后，中信实业公司、旭水酒业公司将房屋交荣县社保局占有、使用至今。该房屋现因中信实业公司、旭水酒业公司的其他诉讼纠纷被四川省自贡市中级人民法院查封，荣县社保局提出执行异议被驳回，特诉来本院请求确认《社会保险费偿还补充协议》合法有效。 中信实业公司、旭水酒业公司未答辩，未举证。 荣县社保局围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 1．荣县社保局的事业单位法人证书复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件，中信实业公司、旭水酒业公司的营业执照信息查询。拟证明原、被告主体资格； 2．荣县人民法院（2000）荣经初字第796号裁定书，（2000）荣经初字第796号-2裁定书，荣经初字第796号-3裁定书，2000年4月26日房地产估价结果报告，2000年5月6日荣县人民法院指定成立清算组函，2000年5月6日荣县人民法院宣告荣县酒厂破产公告，2000年8月25日资产出让协议，2000年10月8日商标转让协议书，房屋产权证及国有土地使用证复印件，房屋权利申请登记表，2000年8月29日荣县社保局、中信实业公司、荣县酒厂破产清算组《社会保险费偿还协议》，2001年12月13日荣县社保局、中信实业公司《社会保险费偿还补充协议》，2002年11月5日荣县社保局、中信实业公司《社会保险费偿还补充协议》，2007年3月9日荣县社保局，中信实业公司《社会保险费偿还补充协议》，旭水酒业公司《关于的说明》。拟证明案涉房屋是中信实业公司购买登记在旭水酒业公司名下，中信实业公司与旭水酒业公司系关联企业，股东均为杨林森和刘雪梅，2007年3月9日签订的《社会保险费偿还补充协议》合法有效； 3．2007年4月1日荣县旭阳镇东街社区收到荣县社保局交钥匙《收条》，荣县旭阳镇附东街社区居民委员会《证明》，荣县旭阳镇人民政府《关于对附东街社区部分办公用房安全隐患实施紧急排险工程的请示》（荣旭[2010]37号）。拟证明自2007年4月1日起，案涉房屋已由原告交荣县旭阳镇附东街社区无偿使用，2007年3月9日《社会保险费偿还补充协议》已实际履行； 4．自贡市中级人民法院（2015）自执字第109-5号执行裁定书，自贡市中级人民法院（2015）自执字第109-8号协助执行通知书，（2018）川03执异32号执行裁定书。拟证明自贡市中级人民法院将已经抵偿给荣县社保局房屋作为旭水酒业公司的财产进行了查封，造成荣县社保局的合法权益受到侵害。 本院经审查认为，荣县社保局所举上述证据来源合法，证明内容客观真实，并与本案具有关联性，本院予以确认并在卷作证。本院经审理认定事实如下： 2000年5月6日，本院（2000）荣经初字第796-2号裁定书，宣告申请人四川省荣县酒厂破产还债并由本院指定清算组接管破产企业，同年8月25日，四川省荣县酒厂破产清算组（以下简称破产清算组）与自贡市中信大饭店有限公司（以下简称中信饭店公司）签订《资产出让协议》约定：四川省荣县酒厂房屋、机械设备、土地使用权、商标专用权、存货、供水供电设备、用电用水使用权以及企业无形资产整体出让给中信饭店公司，出让价7000000元，破产清算组所欠荣县社保局的债务3145300元全部转移给中信饭店公司偿还，具体偿还办法由中信饭店公司与荣县社保局另行确定。2000年8月29日，荣县社保局与中信饭店公司、破产清算组签订《社会保险费偿还协议》，分别对偿还金额及具体付款办法进行约定。后分别于2001年12月13日、2002年11月5日签订《社会保险费偿还补充协议》。2007年3月9日，荣县社保局与中信实业公司（原中信饭店公司）签订《社会保险费偿还补充协议》约定：截止2007年3月8日所欠荣县社保局的破产企业四川省荣县酒厂欠缴的职工社会保险费1828872元，中信实业公司将旭水酒业公司所有的坐落于四川省荣县的两层砖木结构房屋议价为500000元抵偿给荣县社保局，其余欠费1328872元偿还办法按原协议执行。 另查明，案涉房屋登记房屋所有权人为四川旭水（集团）酒业有限公司。2007年1月28日，旭水酒业公司向荣县房管局出具《证明》载明：2001年1月申请办理产权登记时单位名称误写为“四川旭水（集团）酒业有限公司”，现更正为“四川旭水酒业有限公司”。 中国农业银行股份有限公司自贡盐都支行申请执行自贡市高新机械制造有限公司、杨林森、刘雪梅、自贡中信房地产开发有限公司、旭水酒业公司金融借款合同纠纷案中，自贡市中级人民法院于2018年7月10日作出（2015）自执字第109-5号执行裁定书，查封旭水酒业公司所有的本案案涉房屋，荣县社保局提出执行异议，自贡市中级人民法院以（2018）川03执异32号执行裁定书，驳回荣县社保局的异议。 中信实业公司、旭水酒业公司的股东均为杨林森、刘雪梅（两人系夫妻）。杨林森已死亡，中信实业公司、旭水酒业公司的主要负责人刘雪梅为该两公司的实际控制人。2018年10月12日，旭水酒业公司、刘雪梅出具关于《社会保险费偿还补充协议》载明：旭水酒业公司知晓并同意中信饭店公司将案涉的房屋议价为500000元以抵偿所欠缴荣县社保局的职工社会保险费。《社会保险费偿还补充协议》由刘雪梅签字并加盖旭水酒业公司的印章。 本院认为，原告荣县社保局与被告中信实业公司签订的《社会保险费偿还补充协议》，约定将旭水酒业公司所有的本案案涉房屋作价500000元抵偿旭水酒业公司所欠荣县社保局的社保费，是双方当事人的真实意思表示，旭水酒业公司知晓并同意该抵偿行为，该协议不违反法律、行政法规的强制性、禁止性、效力性规定，合法有效。虽因案涉房屋未办理房屋产权变更登记而被自贡市中级人民法院查封，但不影响《社会保险费偿还补充协议》效力，本院依法予以确认。 综上所述，原告主张协议有效的诉讼请求成立，本院予以支持。依照依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十一条、第五十二条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条第一款、第十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 确认原告荣县社会保险事业局与被告自贡中信实业有限公司于2007年3月9日签订的《社会保险费偿还补充协议》合法有效。 案件受理费100元，由原告荣县社会保险事业局负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审 判 长  李志强 审 判 员  郝 婷 人民陪审员  童 燕 二〇一九年八月二十日 书 记 员  刘晓霞