上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初5975号原告：王颀，男，1978年6月22日出生，汉族，户籍地北京市。委托诉讼代理人：胡郁舒，上海汇筠律师事务所律师。委托诉讼代理人：余开贤，北京盈科律师事务所律师。被告：王雪冬，男，1976年11月24日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市。被告：李彩梅，女，1975年6月4日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市。原告王颀诉被告王雪冬、李彩梅民间借贷纠纷一案，本院于2019年2月1日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2019年7月29日公开开庭进行了审理。原告王颀的委托诉讼代理人余开贤到庭参加诉讼，被告王雪冬、李彩梅经公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告王颀向本院提出诉讼请求，1、要求被告王雪冬、李彩梅归还借款本金2,300,000元；2、要求被告王雪冬、李彩梅支付借期内利息66,240元；3、要求被告王雪冬、李彩梅支付罚息(以2,300,000元为基数，自2018年1月22日起至实际清偿之日止，按月利率2%计付)；3、若两被告未履行上述义务，原告对上海市宝山区电台路XXX弄XXX号XXX室房产享有优先受偿权；4、要求被告王雪冬、李彩梅负担律师费20,000元。事实与理由：2017年1月22日，两被告共同向原债权人尤某某借款2,300,000元，双方签订《借款合同》，约定借款利率为0.96%/月，借款期间自2017年1月22日至2018年1月21日止，还款方式为：按日计息，按月付息、到期还本，同时约定两被告未按时足额偿还贷款本金的，自逾期之日起至全部债务清偿之日止，按借款金额0.3%/日的标准向出借人支付违约金。借款合同并约定管辖方式为向合同签订地人民法院起诉。两被告为保证债务的履行，将两人共有的位于电台路XXX弄XXX号XXX室房屋(所有权证号为：沪房地宝字2009第021765号)抵押给原债权人尤某某以作担保。于2017年1月24日在不动产交易中心办理了抵押权登记。原债权人尤某某于2017年1月22日通过银行转账的方式向被告王雪冬名下中国银行账户转账2,300,000元。借款到期后，两被告尚欠利息66,240元未付，也未偿还借款本金2,300,000元。2019年1月22日，尤某某将其对两被告的债权转让给原告，双方签订债权转让合同，合同约定尤某某对两被告的债权、抵押权及其他附属权利全部转让给原告所有。2019年1月28日，尤某某用手机短信的方式向两被告手机发出债权转让通知。原告受让债权后，多次联系两被告要求履行还款义务，均未果，原告为维护自身权益，向法院提起本案诉讼，请求判如所请。被告王雪冬、李彩梅经本院公告送达诉状副本、应诉通知书、开庭传票等诉讼材料后未到庭应诉答辩。本院经审理认定事实如下：2017年1月22日，案外人尤某某与被告王雪冬、李彩梅签订《借款合同》一份,约定两被告向尤某某借款2,300,000元，借款期限365天，借款利率为0.96%/月，按日计息，按月付息，到期还本等，合同中还约定债务人以房产为本合同项下借款人全部债务的履行提供抵押担保，并承诺及时办理房产抵押登记手续，但在合同中未注明抵押房产的信息；对于抵押房产，合同中还规定：出借人转让或部分转让本合同项下债权的，担保权利随之转让，担保人应向债权受让人履行担保责任。合同中关于违约责任约定，借款人逾期支付借款利息或/和逾期偿还借款本金的，自逾期之日起至全部债务清偿之日止，按借款金额0.3%/日的标准向出借人支付违约金等内容。被告王雪冬、李彩梅在合同尾部的借款人、抵押人、保证人处签名、捺印确认，合同尾部还书写签订地点上海市静安区并署期。案外人尤某某于2017年1月22日向被告王雪冬名下账号为XXXXXXXXXX********的银行账户转账2,300,000元。2017年1月24日，案外人尤某某作为权利人，被告王雪冬、李彩梅作为义务人，办理了上海市电台路XXX弄XXX号XXX室房屋的抵押权登记，担保债权数额为2,300,000元，债务履行期限自2017年1月19日至2017年7月18日。另查明，2019年1月22日原告(甲方)与案外人尤某某(乙方)签订《债权转让合同》，约定乙方向甲方转让对两被告的一笔合法债权及其附属权利，包括：对债务人欠付贷款本金230万元的支付请求权；对债务人自2017年1月22日至2018年1月22日止欠付的贷款利息66,240元的支付请求权；对债务人自2018年1月22日至债务清偿之日止的罚息(罚息利率2%/月)的支付请求权；对债务人位于上海市宝山区电台路XXX弄XXX号XXX室房产的抵押权。债权转让总价款为2,300,000元。2019年7月29日，原告通过银行转账的方式向案外人尤某某支付债权转让款共2,300,000元。还查明，案外人尤某某于2019年1月28日向手机号XXXXXXXXXXX发送短信：“致王雪冬、李彩梅：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律的规定，以及本人与王颀达成的《债权转让协议》，现将本人与你二人的所有债权，依法转让给王颀，与此转让债权相关的其他权利也一并转让。请你自接到该债权转让通知书后应向王颀履行全部义务。本债权转让通知未经债权受让人书面同意不得撤销”。再查明，原告为本次诉讼聘请律师并支付律师费20,000元。上述事实，有原告提供的《借款合同》、《债权转让合同》、银行转账汇款电子回单、房地产权证复印件、不动产抵押登记证明、短信截屏打印件及原告的当庭陈述等予以佐证。本院认为，合法借贷受法律保护，当事人理应履行还款义务。从原告提供的证据来看，被告王雪冬、李彩梅与案外人尤某某间的借款真实存在，尤某某已足额向两被告交付全部借款金额，且双方办理了房产抵押手续，上述履约行为均无不当，符合法律规定。后案外人尤某某将债权转让给原告并以短信告知的方式通知王雪冬、李彩梅的行为，已经完成债权转让及告知债务人义务，故原告作为债权受让人可以要求王雪冬、李彩梅归还借款本金、借期内利息及合同约定的违约金。现原告要求被告支付借款本金、借期内利息和违约金的各项诉讼请求，符合合同约定和法律规定，并无不当，可以采信；审理中，原告陈述被告借期内利息部分履行，但仍有66,240元未付，但就两被告已支付利息未提供证据佐证上述意见，因被告未到庭应诉抗辩，故就被告实际收到的借款本金、借期后的违约金及已履行利息的数额情况，仍采纳原告的意见，被告若对原告上述陈述有不同意见的，可另行主张。审理中，原告提交了律师委托合同和律师费发票，用以证明为实现本案系争债权而实际发生律师费支出，并根据合同违约责任由两被告承担，结合案件的诉讼标的及难易程度等，律师费计收标准尚属合理，本院对该项主张予以支持。抵押权作为债权的从权利，已经由案外人尤某某一并转让给了原告，故原告还可以在被告王雪冬、李彩梅无法还款时行使抵押权。被告王雪冬、李彩梅经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告王雪冬、李彩梅应于本判决生效之日起十日内归还原告王颀借款本金2,300,000元；二、被告王雪冬、李彩梅应于本判决生效之日起十日内支付原告王颀借期内利息66,240元；三、被告王雪冬、李彩梅应于本判决生效之日起十日内支付原告王颀罚息(以2,300,000元为基数，自2018年1月22日起至实际清偿之日止，按年利率24%计付)；四、被告王雪冬、李彩梅应于本判决生效之日起十日内给付原告王颀律师费20,000元；五、以上判决主文第一、二、三、四项届时未履行的，就未清偿债权部分，原告王颀可以与被告王雪冬、李彩梅协议以上海市宝山区电台路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告王雪冬、李彩梅所有，不足部分由被告王雪冬、李彩梅清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30,514元，由被告王雪冬、李彩梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  纪岳峻人民陪审员  施立富人民陪审员  朱守林二〇一九年八月二十七日书 记 员  郭 毅附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国物权法》第一百九十二条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。五、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。