中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1602民初3197号 原告：德州银行股份有限公司滨州分行，住所地山东省滨州市渤海十二路609号，统一社会信用代码91371600087189132C。 负责人：张海波，该行分行长。 委托诉讼代理人：翟会敏、刘成，山东民杰律师事务所律师。 被告：张勇，男，1964年11月12日出生，汉族，住山东省高青县。 被告：张洪兰，女，1963年10月13日出生，汉族，住山东省高青县。 被告：张苗，女，1985年6月12日出生，汉族，住滨州市滨城区。 被告：程超，男，1979年5月12日出生，汉族，住滨州市滨城区。 原告德州银行股份有限公司滨州分行与被告张勇、张洪兰、张苗、程超金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人翟会敏、刘成到庭参加诉讼，被告张勇、张洪兰、张苗、程超经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告张勇偿还原告贷款本金500000元、支付利息1992.56元及逾期利息942.50元，并支付自2020年5月21日至实际偿还之日止的逾期利息（以本金500000元为基数，按照年利率8.4825%计算）；二、判令被告张勇承担原告支出律师费3000元；三、判决原告对被告张洪兰就本案借款已抵押的坐落于滨州市××号楼××号房屋，编号鲁（2018）滨州市不动产权第0××0号，在本案借款本息、逾期利息及实现债权的费用等在904100元抵押额度内享有抵押权，并可优先受偿；四、判令被告张苗、程超在保证范围内对请求第一、二项债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费、公告费等诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2019年5月14日原告与被告张勇签订合同编号为2019年德银滨州字第8091820190514000071号《个人借款／担保合同》（以下简称“借款合同”），约定：原告向被告张勇发放个人经营性贷款500000元，用于购买空调，借款期限12个月（2019年5月14日至2020年5月13日），月利率5.4375‰。合同对逾期还款利率、罚息、还款方式、违约责任、保证条款有明确约定。同日，被告张洪兰与原告签订编号为2019年德银滨州抵字第2019051001号《最高额抵押合同》，约定：张洪兰以坐落于滨州市××号楼××编号鲁（2018）滨州市不动产权第0××0号房屋，在904100元的最高额范围内为张勇与原告之间签订的借款合同提供最高额抵押，实现抵押权的费用首先从抵押物变现所得中扣除，并明确了担保范围。除此之外，与被告张苗、程超签订编号为2019年德银字第8091820190514000071号《自然人保证合同》，约定：被告张苗、程超为上述借款合同提供连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年，并约定了保证范围。上述合同签订当日，原告履行了放款义务。贷款到期后，张勇未履行还款义务。原告认为，原告与被告张勇签订的《个人借款／担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自所负义务，合同签订后，原告已履行了放款义务，被告张勇未依约偿还贷款本息，已构成违约，被告张勇应当按照合同约定偿还贷款本息并承担去违约责任。原告与被告张洪兰签订的《最高额抵押》、与被告张苗、程超签订的《自然人保证合同》均系真实意思表示，合法有效，被告张洪兰、张苗、程超应当按照合同约定履行担保义务。 被告张勇、张洪兰、张苗、程超未作答辩。 原告围绕诉讼请求提交了证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：                            案件事实要素                       本院认定的事实                               合同名称                       《个人借款/担保合同》                               签订时间                       2019年5月14日                               签订主体                       贷款人                       原告德州银行股份有限公司滨州分行                               借款人                       被告张勇                               借款金额                       500 000元                               借款期限                       2019年5月14日至2020年5月13日                               借款利率                       月利率5.4375‰                               罚息利率                       借款利率基础上加收30%确定                               借款发放时间                       2019年5月14日                               还款方式                       按固定周期付息，到期还本                               是否存在逾期还款                       是             否                               抵押合同                       签订时间                       2019年5月14日                               抵押人                       被告张洪兰                               抵押类型                       最高额抵押担保                               抵押物                       坐落                       滨州市xx号楼xxx                               证号                       鲁（2018）滨州市不动产权第xxx号                               被担保的主债权及最高额                       债权人自2019年5月10日至2022年5月9日在904 100元的最高余额内，原告依据与被告张勇签订的本外币借款合同等而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押设立前已经产生                               抵押担保范围                       主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失，以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内                               抵押登记时间                       2019年5月14日                               保证情况                       保证人                       被告张苗、程超                               保证类型                       连带责任保证                               保证范围                       主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）                               保证期限                       债务履行期限届满之日后两年                               尚欠本息数额                       截至日期                       2020年5月21日                               欠款数额                       本金                       500 000元                               利息                       1 992.56元                               逾期利息                       942.50元                               本院查明其他事实                       订立和履行本合同所需的登记、公正、评估等费用，以及由于借款和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。                本院认为，原告与被告张勇自愿签订《个人借款/担保合同》，系当事人真实意思表示，合法有效，双方应按照合同的约定履行各自的义务。原告已向被告张勇实际发放了所借款项，被告张勇作为借款人应按照合同的约定履行还本付息的义务。借款后被告张勇仅偿还部分借款本息，未再按时还本付息已构成违约，原告有权按照合同约定收回全部贷款并收取利息、逾期利息及律师费。被告张洪兰以房产对上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法取得上述抵押财产的抵押权并对抗第三人，有权对抵押财产以折价或拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。被告张苗、程超自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，其均应按照约定在担保范围内向原告承担连带清偿责任。被告张勇、张洪兰、张苗、程超经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其答辩权和质证权的放弃，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张勇于本判决生效之日起十日内偿还原告德州银行股份有限公司滨州分行借款本金500000元及利息、逾期利息（截至2020年5月21日的利息为1992.56元、逾期利息为942.50元，自2020年5月22日起至借款偿清之日止的利息、逾期利息，按双方签订的《个人借款/担保合同》约定的计收方式计算）； 二、被告张勇于本判决生效之日起十日内支付原告德州银行股份有限公司滨州分行律师费3000元； 三、原告德州银行股份有限公司滨州分行对被告张洪兰抵押的位于滨州市××号楼××【不动产登记证号：鲁（2018）滨州市不动产权第0××0号】房产以折价或拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项债务在最高抵押担保金额904100元范围内优先受偿； 四、被告张苗、程超在上述第一、二项债务范围内向原告德州银行股份有限公司滨州分行承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8829.35元，减半收取计4414.68元，由被告张勇、张洪兰、张苗、程超负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 员 贾凯华 二〇二〇年七月十四日 法官助理 赵秀志 书 记 员 刘瑶瑶