河北省安平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀1125民初895号 原告：河北安平农村商业银行股份有限公司。住所地：河北省安平县汉王路2号。 法定代表人：李浩兵，系公司董事长。 委托诉讼代理人：崔林卧，系。 被告：安明策，男，1992年10月20日出生，汉族，户籍所在地：河北省安平县。 被告：赵飞，女，1989年3月11日出生，汉族，户籍所在地：河北省安平县。 被告：赵康乐，男，1991年1月14日出生，汉族，户籍所在地：河北省安平县。 原告河北安平农村商业银行股份有限公司（以下简称安平农商行）与被告安明策、赵飞、赵康乐借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安平农商行委托诉讼代理人崔林卧到庭参加诉讼，被告安明策、赵飞、赵康乐均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告安平农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告安明策偿还安平农商行借款本金4499868元及利息1517465.02元（至2020年4月13日利息为1779481.73元，截止到2018年1月21日还息20次，共计323247.91元，尚欠1517465.02元）至付清之日的利息、罚息。2、依法判令其他二被告对上述款项承担连带清偿责任。3、依法判令原告对赵康乐抵押的财产享有优先受偿权。4、本案诉讼费、财产保全费、律师费等实现债权的费用由三被告承担。事实与理由：2016年3月21日，原告与被告安明策签订合同编号为安平县联社农信借字【2016】第20212016214429号个人借款合同，约定被告安明策为进盘条向原告借款人民币450万元，借款期限为2016年3月21日至2018年3月13日，贷款利率按月利率6.36‰，按月结息，逾期加收50%计收罚息并有权对逾期利息计收复利。同日抵押人赵康乐与抵押权人原告签订合同编号为安平县联社农信抵字【2016】第20212016584631号抵押合同，约定以被告赵康乐所有的位于安平县的国有建设用地使用权及地上建筑物（土地证号安平县国用2016第00033号131125120600064384，房屋所有权证号安房权证安平县字第××号）提供抵押担保，并已经办理他项权登记（安平县他项2016第180号，安房他证安平县字第××号）。2016年3月14日，被告赵飞作为被告安明策的妻子给原告出具《财产共有人同意借款承诺书》，该承诺书明确约定：“本人同意，如借款到期不能偿还，自愿用全部家庭财产及收入清偿全部借款本息，本人自愿承担连带责任”。同日，赵康乐给原告出具了《担保意向书》及《抵押人同意抵押承诺书》。原告根据被告安明策的支付委托书的申请于2016年3月21日发放贷款，被告安明策应当按照借款合同约定按时偿还借款本金及利息，但时至今日，被告仍未清偿贷款本息。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，望判如所请。 被告安明策、赵飞、赵康乐在答辩期限内均未向本院递交答辩状，亦未参加庭审。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的财产共有人同意借款承诺书、合同编号为（安平联社）农信借字〔2016〕第20212016214429号个人借款合同一份、担保意向书、抵押人同意抵押承诺书、合同编号为（安平联社）农信抵字〔2016〕第20212016584631号抵押合同一份、安平县他项（2016）第180号土地他项权利证明书、安房他证安平县字第××号房屋他项权证、河北省农村信用社农村商业（合作）银行借款借据一份、借款人支付委托书一份、安明策贷款账户明细一份、安明策个人贷款业务查询结果一份、贷款催收通知书一份、安明策、赵飞及赵康乐身份证复印件各一份、安明策与赵飞结婚证复印件一份等证据，结合原告的陈述，其内容客观真实，来源合法，与本案有关联性，能够证明所述事实，被告安明策、赵飞、赵康乐未到庭参加诉讼，亦未均未提出质证意见，对上述证据本院予以采信。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院经审理查明事实如下：2016年3月21日，原告安平农商行（原名为安平县农村信用联社股份有限公司后张庄信用社，以下简称后张庄信用社）与被告安明策签订合同编号为（安平联社）农信借字〔2016〕第20212016214429号个人借款合同及编号为ＮＯ：023744451的借款借据各一份，载明：安明策向后张庄信用社借款450万元用于进盘条，借款期限为自2016年3月21日起至2018年3月13日止，借款利率为月利率6.36‰，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为约定的贷款利率上浮50%，还款方式为按月结息，到期还本。本合同项下借款的主担保方式为抵押担保，具体条款由担保合同约定。同时，赵飞作为安明策的妻子出具《财产共有人同意借款承诺书》，载明：赵飞与安明策系夫妻关系，安明策在后张庄信用社借款450万元，本人同意，如借款到期不能偿还，自愿用全部家庭财产及家庭收入清偿全部借款本息，本人自愿承担连带责任。同日，后张庄信用社与被告赵康乐签订合同编号为（安平联社）农信抵字〔2016〕第20212016584631号抵押合同一份，合同载明，被告赵康乐以其名下土地证号为安平县国用（2016）第00033号1311251201600064374土地使用权及房屋所有权证号为安房权证安平县字第××号的房产为该笔借款提供抵押担保，并于当日办理了抵押登记。后张庄信用社于2016年3月21日向安明策指定账户转款450万元。安明策于2016年4月至2018年1月期间偿还借款利息323246.91元，于2018年6月1日偿还借款本金132元。之后，安明策未偿还该笔借款的剩余本金4499868元及剩余利息。 同时查明，原告原名为安平县农村信用联社股份有限公司，后张庄信用社系原告的分支机构，不具备法人资格。2018年6月26日更名为河北安平农村商业银行股份有限公司。 本院认为，原告安平农商行与被告安明策、赵康乐签订的个人借款合同、抵押合同系各方真实的意思表示，合法有效。安平县农商行根据合同约定向被告安明策支付了借款450万元，现借款已到期，被告安明策只偿还了部分借款本金及利息，剩余借款本金及利息至今未付，已构成违约。现安平农商行要求被告安明策偿还借款本金4499868元及利息，于法有据，应予支持。对于安平农商行以被告赵飞出具《财产共有人同意借款承诺书》要求其承担连带清偿责任的诉讼请求，经查，借款合同中明确约定：本合同项下借款的主担保方式为抵押担保，具体条款由担保合同约定。赵飞虽出具了承诺书，但之后未签订保证合同，故不应承担连带清偿责任，故该诉讼请求不予支持。对于安平农商行要求赵康乐承担连带清偿责任以及对赵康乐抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求，经查，赵康乐以其所有的房产所有权及土地使用权为安明策的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权成立，安平农商行有权以赵康乐提供抵押的上述房产和土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在本案借款本息范围内优先受偿，但赵康乐未签订保证合同，故要求赵康乐承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安明策于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告河北安平农村商业银行股份有限公司借款本金4499868元及利息（利息以本金4500000元为基数，自2016年3月21日起至2018年5月31日止，按借款合同约定利率计算；以本金4499868元为基数，自2016年6月1日起按借款合同约定利率计算至清偿完毕之日止。上述利息应扣除已偿还323246.91元）。 二、原告河北安平农村商业银行股份有限公司对被告赵康乐名下的抵押物（土地证号为：安平县国用（2016）第00033号1311251201600064374；房产证号为：安房权证安平县字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述第一项确定的给付款项范围内享有优先受偿权。 三、驳回原告河北安平农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取26961元，由被告安明策、赵康乐共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员 李 伟 二〇二〇年七月十四日 书记员 刘佳硕