广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初24418号原告：郑劲锋，男，1986年10月11日出生，汉族，身份证住址广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：杨雁紫，北京市盈科（佛山）律师事务所律师。被告：赵靖宏，男，1979年8月28日出生，汉族，户籍住址广州市越秀区。被告：张佩琼，女，1951年9月4日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。被告：赵序扬，男，1948年10月3日出生，汉族，户籍地址广州市越秀区。原告郑劲锋诉被告赵靖宏、张佩琼、赵序扬民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑劲锋及其委托诉讼代理人杨雁紫到庭参加诉讼，被告赵靖宏、张佩琼、赵序扬下落不明，本院依法发出公告，公告期满，其仍未到庭参加诉讼。本案作缺席审理。现已审理终结。原告郑劲锋向本院提出下列诉讼请求：1.被告赵靖宏立即向原告偿还借款本金100万元及利息、罚息及违约金（从2019年1月26日起计至本金实际清偿之日止，按月利率2%计算）；2.被告张佩琼、赵序扬对赵靖宏的上述债务向原告承担连带清偿责任；3.原告对被告张佩琼提供抵押的位于广州市越秀区先烈中路81号大院130号401房产享有优先受偿权；4.三被告共同承担原告为实现债权所支出的律师费5万元及原告为本案申请财产保全所支出的担保费1722元；5.本案案件受理费、财产保全费由上述被告共同承担。事实与理由：2018年1月22日，原告与被告赵靖宏签订《授信协议》,原告同意自2018年1月22日至2022年1月21日期间向被告赵靖宏提供最高限额210万元的授信额度借款。同日，被告张佩琼、赵序扬与原告签订《最高额不可撤销担保书》，自愿对被告赵靖宏上述《授信协议》项下的授信借款提供最高额不可撤销连带责任保证担保；同日，被告张佩琼还与原告签订《最高额抵押合同》，约定其自愿提供提名下位于广州市先烈中路81号大院130号401房产作为上述《授信协议》项下借款的抵押担保，并于2018年2月5日依法办理了抵押登记手续取得《不动产登记证明》。依据上述授信协议，原告共向被告赵靖宏发放以下四笔借款：1、2018年1月22日，被告赵靖宏与原告签订《借款合同》向原告借款65万元，借款期限自2018年1月22日起至2019年1月21日止，借款利率为月利率1.7%，原告分别于2018年2月2日和2月7日依约将20万元和45万元借款发放到被告赵靖宏指定账户内。2、2018年2月24日，被告赵靖宏与原告签订《借款合同》向原告借款10万元，借款期限自2018年2月24日起至2019年2月23日止，借款利率为月利率1.7%，原告依约于2018年2月26日将10万元借款发放到被告赵靖宏账户内。3、2018年4月28日，被告赵靖宏与原告签订《借款合同》向原告借款10万元，借款期限自2018年4月28日起至2019年4月27日止，借款利率为月利率1.7%，原告依约于2018年5月3日将10万元借款发放到被告赵靖宏账户内。4、2018年7月2日，被告赵靖宏与原告签订《借款合同》向原告借款15万元，借款期限自2018年7月2日起至2019年1月1日止，借款利率为月利率1.7%，原告依约于2018年7月4日将15万元借款发放到被告赵靖宏账户内。上述借款到期后，被告赵靖宏未依约向原告归还借款本息，至今尚欠原告借款本金100万元未归还及欠付利息96300元未予支付(暂计至2019年5月30日)，原告多次催收均无果。原告认为，上述合同是签订各方的真实意思表示，合法有效。依据相关法律及上述合同约定，原告有权要求赵靖宏立即向原告清偿全部借款本金100万元及计算至实际偿清偿日止的利息，有权要求保证人被告张佩琼、赵序扬对上述债务承担连带清偿责任，并且原告依法对被告赵靖宏提供抵押的位于广州市先烈中路81号大院130号401房产房产享有优先受偿权。此外，依据上述《授信协议》、《最高额抵押合同》、《最高额不可撤销合同》及《借款合同》约定，原告实现债权的费用律师费5万元及申请财产保全所支出的担保费1722元、诉讼费、保全费依法应由本案被告承担。为实现债权，维护自身合法权益，原告现依法起诉，请求贵院判如所请。被告赵靖宏、张佩琼、赵序扬均未到庭亦未提交书面答辩状。经审理查明，原告在庭审中称其通过案外人张新文介绍认识被告赵靖宏，当时被告赵靖宏想要找案外人张新文借钱，但案外人张新文没有钱就找到其，其想赚点利息就同意借钱，其是做不锈钢生意的，借给被告赵靖宏的钱是其自有资金，被告张佩琼、赵序扬是被告赵靖宏的父母。因其与案外人林超之间有生意往来，为了统计方便，所以通过案外人林超的银行账户转账了850000元借款给被告赵靖宏，还款是被告赵靖宏先转给案外人张兴文再转给案外人林超最后转回给其，或是转给案外人林超后转给其，除了本案所涉借款外，与被告赵靖宏没有其他经济往来。原告为证明其向被告赵靖宏借款的事实及被告的还款情况，向本院提交了《授信协议》、《借款合同》、还本付息通知书、《借款借据》、其名下招商银行账户交易明细、案外人林超出具的《确认书》及名下银行账户交易明细等证据。上述证据显示：原告与被告赵靖宏于2018年1月22日签订《授信协议》，约定原告自2018年1月22日至2022年1月21日期间向被告赵靖宏提供贰佰壹拾万元的循环授信额度，如被告赵靖宏不能按期归还债务，原告为实现债权而发生的律师费、诉讼费、财产保全费等费用由被告赵靖宏承担，另被告赵靖宏还需按每日0.25%支付罚息及当期逾期本金或利息总额的6%支付违约金，原告与被告赵靖宏2018年1月22日签订借款合同，2018年2月2日、7日通过案外人林超分两次向被告赵靖宏转账合计65万元；2018年2月24日，原告与被告赵靖宏签订借款合同，2018年2月26日通过案外人林超转账10万元给被告赵靖宏；2018年4月28日，原告与被告赵靖宏签订借款合同，2018年5月3日通过案外人林超转账10万元给被告赵靖宏；2018年7月2日，原告与被告赵靖宏签订借款合同，2018年7月4日通过原告的银行账户转账15万元给被告赵靖宏。上述借款合同均约定利息按按月利率1.7%计算，还款存入户名为林超的银行账户，被告赵靖宏均分别出具了《借款借据》。案外人林超确认其代原告向被告赵靖宏转账85万元，自2018年3月7日至2019年1月26日期间，其收到被告赵靖宏分十二次支付的利息合计168867元，原告对此予以确认。原告为证明其向被告张佩琼、赵序扬对本案借款承担连带清偿责任及其对被告张佩琼名下房产享有优先受偿权的事实，向本院提交了《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》、广州市不动产登记查册表等证据。上述证据显示：被告张佩琼、赵序扬于2018年1月22日签署《最高额不可撤销担保书》，同意共同作为原告和被告赵靖宏所签署的《授信协议》的保证人，保证范围为原告在授信额度内向被告赵靖宏提供的贷款及利息、实现债权的费用等，保证方式为连带责任，保证责任期限为《授信协议》每笔贷款的到期日届满另加两年，并约定即使为担保《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择就债务直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物、质物等，亦无须先行追索其他保证人。另被告张佩琼、赵序扬与原告同日签订《最高额抵押合同》（存档于广州市规划和自然资源局），约定被告张佩琼提供其名下位于广州市越秀区先烈中路81号大院130号401房作为原告和被告赵靖宏所签署的《授信协议》的抵押担保物，且债权同时另有抵、质押担保或保证人的情况下原告放弃抵押权顺位，放弃、变更或解除其他抵、质押担保，变更、解除保证人保证责任，或选择先行要求被告张佩琼以抵押物承担抵押担保责任，被告张佩琼均应依本抵押合同规定内容承担抵押担保责任。上述抵押合同已在房管部门办理了抵押登记。原告为证明其为本案诉讼支付律师费5万元、诉讼财产保全担保费1722元的事实，向本院提交了律师函、民事委托代理合同、律师费转账凭证、律师费发票、诉讼财产保全责任保险保单保函、财产保全费发票等证据佐证。在本案诉讼过程中，原告向本院提出财产保全申请，并由安邦财产保险股份有限公司广东分公司提供信用担保，本院于2019年6月26日作出（2019）粤0104民初24418号《民事裁定书》，裁定查封、冻结、扣押赵靖宏、张佩琼、赵序扬名下合计价值1148022元的财产，案件申请费5000元由原告负担。本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。原告为证明其与被告赵靖宏之间存在债权债务关系，提供了《授信协议》、《借款合同》、还本付息通知书、《借款借据》、其名下招商银行账户交易明细、案外人林超出具的《确认书》及名下银行账户交易明细等证据予以佐证，由于三被告均无到庭提出抗辩意见或提供反驳证据，而原告提供的证据之间相互印证，能形成完整的证据链，就本案现有证据及情形并无显示虚假诉讼，故原告与被告赵靖宏之间的借贷关系依法成立，被告赵靖宏应当向原告偿还借款。关于利息。原告确认被告赵靖宏分十二次共向其还款168867元并提供相关证据佐证，由于被告赵靖宏无到庭提出抗辩意见或提供反驳证据，故对此予以认定。原告又称没有特别约定还款的顺序，哪笔到期就先偿还哪笔，后口头约定85万元调整为每月6日支付利息，15万元调整为每月4日支付利息，但没有相关证据证明。对于被告赵靖宏的还款，在2018年7月4日前，按月利率1.7%从每笔借款转账之日起计算利息，截至2018年7月3日止，被告赵靖宏共还款52417元，到期应付利息为64316.66元。从2018年7月4日起，按月利率1.7%以100万元为本金计算利息，2018年7月4日至2019年1月26日期间，被告赵靖宏共还款116450元，应付利息为114466.67元，加上2018年7月4日前应付未付利息，截至当天被告赵靖宏累计还款金额少于累计应付利息，已构成违约，原告要求被告赵靖宏从2019年1月26日起支付罚息、违约金的诉请于法有据。原告与被告赵靖宏约定借期的利息按月利率1.7%计算，逾期另支付罚息、违约金，但双方约定的利息、罚息及违约金相加已超出年利率24%，原告调整为诉请被告赵靖宏按月利率2%从2019年1月26日起支付利息、罚息及违约金，于法有据，予以支持。关于律师费及诉讼财产保全担保费。根据原告与被告赵靖宏签订的《授信协议》，如被告赵靖宏违约应承担原告为实现债权支出的合理费用。现被告赵靖宏逾期还款，原告为本案诉讼支出律师费5万元及诉讼财产保全担保费1722元，该款应由被告赵靖宏偿还，原告的诉请于法有据，予以支持。关于优先受偿权。根据《中华人共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……。第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。同法第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。原告提交的广州市不动产登记查册表及存档于广州市规划和自然资源局的广州市不动产登记申请表、授信协议、最高额抵押合同，足以证明被告张佩琼为本案债务提供了其名下的位于广州市越秀区先烈中路81号大院130号401房作为担保，原告与被告张佩琼在房管部门办理了上述房产的抵押登记手续，原告是上述房产的抵押权人，故原告在本案债权范围内对抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，原告的诉请于法有据，本院予以支持。关于被告张佩琼、赵序扬的保证责任。被告张佩琼、赵序扬于2018年1月22日签订《最高额不可撤销担保书》，同意对原告和被告赵靖宏所签署的《授信协议》中的债务承担连带清偿责任，原告在保证期间内诉请被告张佩琼、赵序扬承担保证责任，于法有据。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因原告与被告张佩琼、赵序扬已约定无需先实现担保物权再要求两被告承担保证责任，要求保证人承担责任不影响抵押担保实现，故两被告应当在保证范围内对被告赵靖宏的债务承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百一十条，《中华人共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：一、被告赵靖宏应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告郑劲锋偿还借款本金100万元及相应的利息、罚息及违约金（计算方式：以100万元为本金，按年利率24%自2019年1月26日起计算至实际清偿之日止）；二、被告赵靖宏应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告郑劲锋支付律师费5万元、诉讼财产保全担保费1722元；三、如被告赵靖宏未履行判决，原告赵靖宏有权从依法折价或者拍卖、变卖被告张佩琼名下位于广州市越秀区先烈中路81号大院130号401房的房产所得价款中优先受偿；四、被告张佩琼、赵序扬对被告赵靖宏上述债务承担连带责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费15132元、财产保全费5000元（原告均已预付），由被告赵靖宏、张佩琼、赵序扬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内,按上诉请求的项目及相关交费规定向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  吕咏欣人民陪审员  黄军艳人民陪审员  严建斌二〇二〇年七月十七日书 记 员  蔡润芝