广东省吴川市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0883民初188号原告：吴川市**信用合作联社，住吴川市********。法定代表人：傅碧建，理事长。委托诉讼代理人：杨海生，男，1970年11月14日出生，汉族，公民身份号码440************339。工作单位：吴川市**信用合作联社黄坡信用社职工。（一般代理）委托诉讼代理人：郑宇锋，男，1968年9月13日出生，汉族，公民身份号码：440************911。工作单位：吴川市**信用合作联社黄坡信用社职工。（一般代理）被告：林才成，曾用名林淫生，男，1962年7月3日出生，汉族，住广东省吴川市*********，公民身份号码：440************918，联系电话：157*****223。被告：陈木弟，女，1962年7月30日出生，汉族，住广东省吴川市*********，公民身份号码:440************948，系林才成妻子。被告：林开太，曾用名林开泰，男，1931年9月21日出生，汉族，住广东省吴川市*********，公民身份号码440************911。被告：陈少芳，女，1938年7月11日出生，汉族，住广东省吴川市*********，公民身份号码:440************942,系林开太妻子。被告：林光明，男，1964年10月28日出生，汉族，住广东省吴川市*********，公民身份号码440************912。被告：林亚养，男，1976年9月19日出生，汉族，住广东省吴川市*********，公民身份号码:440************919。原告吴川市**信用合作联社与被告林才成、陈木弟、林开太、陈少芳、林光明、林亚养金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨海生、被告林才成到庭参加诉讼。被告陈木弟、林开太、陈少芳、林光明、林亚养经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告林才成立即归还所欠原告的借款本金370000元、利息52654.70元，本息合计422654.70元[逾期贷款的罚息利率在借款合同确定的贷款利率10.64%水平上上浮50%，即逾期贷款利率为年利率15.96%。本金370000元从2018年11月30日计至2019年10月16日止利息为52654.70元，详见《借款本息计算清单》];2.判令被告林才成支付从2019年10月17日起至还清欠款之日止以本金370000元为基数按年利率15.96%计算的利息给原告。3、判令被告陈木弟对被告林才成欠原告上述借款本息所形成的债务承担共同连带清偿责任。4、判令被告林光明、林亚养对被告林才成欠原告上述借款本息所形成的债务承担连带清偿责任。5、判令原告有权对被告林开太、陈少芳夫妻共有财产登记在林开太名下的位于吴川市樟铺镇开发区第三区05号的国有土地使用权一块【国有土地使用权证号：吴府国用（2007）第01672号，使用权面积134.3平方米】及该土地上的建筑物六层房屋一幢【房地产权证号：粤房地权证吴房字第11100103**，建筑面积788.87平方米】【房地产他项权证号：粤房地他项权证吴押字第11106792号】以折价、拍卖、变卖等方式处分所得价款优先受偿全部债权。6、判令被告承担本案一切诉讼费用。事实与理由：2015年7月15日，被告林才成、陈木弟夫妻因需购塑料与原告属下的吴川市**信用合作联社黄坡信用社签订《借款合同》一份[编号：黄坡农信（2015）借字第036号]，约定：被告林才成向原告借款50万元，借款期限为二年，即从2015年7月15日至2017年7月15日，贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率10.64%水平上上浮50%，即从逾期之日起至还清借款之日止按年利率15.96%计算利息；还款方式为按月结息，分期还款。本合同项下之借款本金可以分次发放，分次偿还，每笔借款的起始日和到期日均以借款支取凭证所载日期为准，借款支取凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2015年7月15日，被告林开太、陈少芳夫妻共同与原告属下的黄坡信用社签订《抵押担保合同》一份[编号：黄坡农信（2015）抵字第036号]，由被告林开太提供其名下的位于吴川市樟铺镇开发区第三区05号的国有土地使用权一块[国土证号：吴府国用（2007）第016**，使用权面积134.3平方米]及该土地上的建筑物六层房屋一幢[房地产权证号：粤房房地权证吴房字第11100103**建筑面积788.87平方米]为上述借款作抵押担保,担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，并办理抵押登记手续，原告已取得了抵押物的《房地产他项权证》【房地产他项权证号：粤房地他项权证吴押字第11106792号】。2015年7月15日，被告林光明、林亚养共同与原告属下的黄坡信用社签订《保证合同》一份[编号：黄坡农信（2015）保字第036号]，被告林光明、林亚养自愿为被告林才成向原告上述借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。被告陈木弟与原告属下的黄坡信用社签订《保证合同》一份[编号：黄坡农信（2015）保字第036号]，被告陈木弟自愿为被告林才成向原告上述借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。合同签订后，2015年7月15日，原告按约向被告林才成发放贷款，金额为50万元，借款期限自2015年7月15日至2017年7月15日，借款期限内利率为年利率10.64%，按月结息，定于2017年月15日归还借款本金5万元和2017年7月15日归还借款本金45万元。被告林才成在《借款借据》上签名确认收到借款，原告已全面履行了合同放款义务。该笔借款到期前，被告归还借款本金5万元及相应利息，以经营资金尚未回笼为由向原告属下的黄坡信用社提交《展期还款申请书》一份，对尚欠的借款本金45万元申请借款展期。2017年7月13日，被告林才成、林开太、陈少芳、林亚养、林光明共同与原告属下的黄坡信用社签订《借款展期协议》一份【编号：黄坡农信（2017）借展字第114***********000号】，约定展期借款本金45万元，展期至2018年7月13日止，展期利率为年利率10.64%；逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；按月结息，到期还本；贷款人、借款人及担保人之间的权利义务及有关事项，仍按原合同的约定执行。2017年7月13日，被告陈木弟、林光明、林亚养与原告属下的黄坡信用社签订《保证合同》[编号：黄坡农信（2017）保字第036号]，被告陈木弟、林光明、林亚养自愿为被告林才成向原告上述借款展期所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。该笔借款展期逾期后，原告属下的黄坡信用社多次派员向被告催收借款本息，但被告只归还借款本金80000元及缴付利息到2018年11月29日止，尚欠的借款本金370000元及利息至今拒不归还。被告林才成、陈木弟为合法夫妻关系，该借款发生在其婚姻关系存续期间并经夫妻二人共同签章确认向原告借款的事实，应当按夫妻共同债务处理共同清偿，被告陈木弟应承担共同清偿责任。截止2019年10月16日，被告林才成拖欠原告借款本金370000元、利息52654.70元，本息合计422654.70元。被告林开太、陈少芳、林亚养、林光明、陈木弟作为借款抵押担保人及连带责任保证人亦未清偿该笔借款本息。被告拒不还款的行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。为维护原告的合法权益,根据上述约定及《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国婚姻法》等有关规定，特具状起诉，现请求法院依法审理，支持原告的全部诉讼请求。被告林才成辩称：起诉后2020年4月30日我已经又还了19万元本金及1万元利息给原告。被告陈木弟、林开太、陈少芳、林光明、林亚养不作答辩，也不提供任何证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对于原告提供的证据材料，本院已送达给被告，被告对原告提供的证据材料不提出任何异议，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，本院对原告提供的证据材料的真实性、合法性和关联性予以认定，可作为认定本案事实的依据，本院结合原告在庭审中的陈述，认定事实如下：2015年7月15日，被告林才成因需购塑料与原告属下的吴川市**信用合作联社黄坡信用社签订《借款合同》一份[编号：黄坡农信（2015）借字第036号]，约定：被告林才成（甲方）向原告借款50万元，借款期限为二年，即从2015年7月15日至2017年7月15日，贷款利率为年利率10.64%，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率10.64%水平上上浮50%，即从逾期之日起至还清借款之日止按年利率15.96%计算利息；还款方式为按月结息，分期还款。被告陈木弟在“甲方配偶”一栏签字确认。2015年7月15日，被告林开太、陈少芳夫妻共同与原告属下的黄坡信用社签订《抵押担保合同》一份[编号：黄坡农信（2015）抵字第036号]，由被告林开太提供其名下的位于吴川市樟铺镇开发区第三区05号的国有土地使用权一块[国国土证号：吴府国用（2007）第016**使用权面积134.3平方米]及该土地上的建筑物六层房屋一幢[房地产权证号：粤房地房地权证吴房字第11100103**筑面积788.87平方米]为上述借款作抵押担保,担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，并办理抵押登记手续，原告已取得了抵押物的《房地产他项权证》【房地产他项权证号：粤房地他项权证吴押字第11106792号】。2015年7月15日，被告林光明、林亚养共同与原告属下的黄坡信用社签订《保证合同》一份[编号：黄坡农信（2015）保字第036号]，被告林光明、林亚养自愿为被告林才成向原告上述借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。被告陈木弟与原告属下的黄坡信用社签订《保证合同》一份[编号：黄坡农信（2015）保字第036号]，被告陈木弟自愿为被告林才成向原告上述借款所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。合同签订后，2015年7月15日，原告按约向被告林才成发放贷款，金额为50万元，定于2017年4月15日归还借款本金5万元和2017年7月15日归还借款本金45万元。被告林才成在《借款借据》上签名确认收到借款，原告已全面履行了合同放款义务。该笔借款到期前，被告归还借款本金5万元及相应利息，以经营资金尚未回笼为由向原告属下的黄坡信用社提交《展期还款申请书》一份，对尚欠的借款本金45万元申请借款展期。2017年7月13日，被告林才成、林开太、陈少芳、林亚养、林光明共同与原告属下的黄坡信用社签订《借款展期协议》一份【编号：黄坡农信（2017）借展字第114***********000号】，约定展期借款本金45万元，展期至2018年7月13日止，展期利率为年利率10.64%；逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%；按月结息，到期还本；贷款人、借款人及担保人之间的权利义务及有关事项，仍按原合同的约定执行。2017年7月13日，被告陈木弟、林光明、林亚养与原告属下的黄坡信用社签订《保证合同》[编号：黄坡农信（2017）保字第036号]，被告陈木弟、林光明、林亚养自愿为被告林才成向原告上述借款展期所形成的债务提供不可撤销的连带责任保证担保，保证担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务。该笔借款展期逾期后，原告属下的黄坡信用社多次派员向被告催收借款本息，截止至2019年10月16日，被告林才成拖欠原告借款本金37万元、利息52654.70元，本息合计422654.70元。原告起诉后，被告林才成于2020年4月30日向原告归还了19万元本金及1万元利息，即被告林才成尚欠原告借款本金18万元、截止至2019年10月16日的利息42654.7元、自2019年10月17日起至2020年4月30日止以37万元为基数，按年利率15.96%计算的利息31888元及自2020年5月1日起至还清借款之日止以18万元为基数，按年利率15.96%计算的利息。被告林开太、陈少芳、林亚养、林光明、陈木弟作为借款抵押担保人及连带责任保证人亦未清偿该笔借款本息。本院认为：本案系金融借款合同纠纷。吴川市**信用合作联社是经批准开办金融机构,有金融业务许可资格。被告林才成向原告贷款，并签订了《借款合同》及《借款展期协议书》。被告陈木弟、林光明、林亚养与原告签订了《保证合同》，被告与原告所签订的合同及所作的连带责任保证，均是当事人的真实意思表示，不违反国家法律规定，贷款利率在法律允许范围内，涉案的合同依法成立，受法律保护。上述合同签订后，原告已完全履行了发放贷款的义务，但被告林才成未能按《借款合同》及《借款展期协议书》的约定履行清偿义务，现原告请求被告林才成立即归还所欠原告的借款本息及至还清借款之日止的利息，符合《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定和各被告与原告双方签订的合同的约定，本院予以支持。因被告陈木弟、林开太、林光明、林亚养自愿与原告签订《保证合同》，为被告林才成的借款提供连带责任保证，现被告林才成未能按约向原告履行还款责任，原告请求被告陈木弟、林光明、林亚养承担本案的连带清偿责任，符合《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”规定，本院予以支持。被告林开太、陈少芳提供其名下的国有土地使用权对借款作抵押担保，与原告签订了《抵押担保合同》，且上述抵押物依法办理了抵押登记手续。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”的规定，原告与被告林开太、陈木弟所签订的《抵押担保合同》依法成立并生效。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占用，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定的该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。欠款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，原告要求对被告林开太、陈少芳提供的抵押物作价、变卖或拍卖价款享有优先受偿权合法，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条和第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告林才成于本判决发生法律效力之日起十五日内偿还给原告吴川市**信用合作联社借款本金18万元、利息74543元及支付逾期利息（以18万元为基数，自2020年5月1日起至借款还清之日止，按年利率15.96%计算）；二、被告陈木弟、林开太、林光明、林亚养对被告林才成尚欠原告吴川市**信用合作联社的贷款本息（本判决第一项判决主文确定的本息）承担连带清偿责任；三、被告林开太、陈少芳以其夫妻共同财产登记在林开太名下的位于吴川市樟铺镇开发区第三区05号的国有土地使用权一块【国有土地使用权证号：吴府国用（2007）第01672号，使用权面积134.3平方米】及该土地上的建筑物六层房屋一幢（房地产权证号：粤房地权房地权证吴房字第11100103**面积788.87平方米），（房地产他项权证号：粤房地他项权证吴押字第**）的价值对被告林才成尚欠原告吴川市**信用合作联社的贷款本息（本判决第一项判决主文确定的本息）承担担保责任，原告吴川市**信用合作联社有权对上述抵押物折价或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案件受理费7639.82元，诉讼保全费2770元，由被告林才成、陈木弟、林开太、陈少芳、林光明、林亚养共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。审 判 长 彭 曦人民陪审员 蔡 仪人民陪审员 李 菊二〇二〇年六月十二日书 记 员 黄诗颖