文书内容广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初2897号原告：梁伟雄，男，1941年9月25日出生，汉族，住广州市南沙区，委托诉讼代理人：姜平，系广东广之洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶小娟，系广东广之洲律师事务所律师。被告：梁国欣，男，1964年4月19日出生，汉族，住广州市番禺区，委托诉讼代理人：赖容伟，系广东诚挚（广州）律师事务所律师。被告：梁伟正，男，1950年1月14日出生，汉族，住广州市南沙区，第三人：广州市南沙区大岗开利玩具厂，住所地广州市南沙区大岗镇庙贝村广珠路389号，统一社会信用代码92440101721976185F。经营者：梁国欣，系本案被告。委托诉讼代理人：赖容伟，系广东诚挚（广州）律师事务所律师。第三人：冯治国，男，1966年6月27日出生，汉族，住广州市南沙区，第三人：欧伟航，男，1969年9月7日出生，汉族，住广州市海珠区，上述两第三人的共同委托诉讼代理人：叶秀雄、姚永志，均系广东雄远律师事务所律师。原告梁伟雄诉被告梁国欣、梁伟正、第三人广州市南沙区大岗开利玩具厂（以下简称开利玩具厂）、冯治国、欧伟航合伙协议纠纷一案，本院于2019年4月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁伟雄及其委托诉讼代理人姜平，被告梁国欣及其委托诉讼代理人赖容伟（同时又是第三人开利玩具厂的委托诉讼代理人），被告梁伟正，第三人冯治国、欧伟航及其共同委托诉讼代理人叶秀雄、姚永志到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告梁伟雄向本院提出如下诉讼请求：1.判决确认原告梁伟雄占有第三人开利玩具厂33.33%的股权份额；2.判决被告梁国欣向原告梁伟雄支付合伙收益200万元；3.被告梁国欣承担本案诉讼费用。事实和理由：原告梁伟雄是被告梁国欣的父亲，系被告梁伟正的胞兄。1988年，原告梁伟雄、被告梁伟正以及陈伟忠以个体形式在原××区灵山镇××村合伙开办了“灵山通用螺丝厂”。在合伙的过程中，被告梁国欣以技术出资形式加入了原告梁伟雄、被告梁伟正以及陈伟忠的合伙体，但各合伙人相互间没有订立书面的合伙协议。1992年11月6日，合伙体领取了字号为“番禺市开利玩具厂”的个体工商户营业执照（即现第三人开利玩具厂），负责人为陈伟忠，资金数额为50000元，经济性质为个体工商户，经营范围主营毛绒玩具。1993年3月8日，工商营业执照的负责人变更为被告梁国欣。2003年至2004年间，因陈伟忠与原告梁伟雄、被告梁国欣、被告梁伟正关于第三人开利玩具厂的合伙纠纷，广州市番禺区人民法院作出的（2003）番法民初字第2569号民事判决书以及广州市中级人民法院作出的（2004）穗中法民一终字第1218号民事判决书，确认了第三人开利玩具厂在孔志雄、陈伟忠退伙后由原告梁伟雄、被告梁国欣、被告梁伟正合伙经营的事实；确认了孔志雄、陈伟忠分别占有10%和24%的股权份额，但对孔志雄、陈伟忠于2001年退伙后，该34%的股权份额由原告梁伟雄、被告梁国欣、被告梁伟正所占的股权份额没有确认；确认原告梁伟雄、被告梁国欣、被告梁伟正所占的股权份额也没有在社会上公示或到有关部门进行登记或备案。直到起诉时，第三人开利玩具厂系原告梁伟雄、被告梁国欣、被告梁伟正三人合伙开办并经营的合伙体，原告梁伟雄、被告梁国欣、被告梁伟正三人并没有明确各自占有的份额，但第三人开利玩具厂一直由被告梁国欣实际控制，历年来获得的巨大收益均由被告梁国欣收取并占有，原告梁伟雄没有取得应有的收益。特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。诉讼中，原告梁伟雄将其诉讼请求变更为：1.判决确认原告梁伟雄占有第三人开利玩具厂33.33%的股权份额；2.判决被告梁国欣向原告梁伟雄支付合伙收益200万元；3.判决原告梁伟雄退伙；4.判决确认第三人开利玩具厂名下的位于广州市南沙区大岗镇XX号地块的房地产权［穗房地权证穗字第××号，不动产权证编号（2017）广州市不动产权第11xxxx2号]归原告梁伟雄所有，被告梁国欣、被告梁伟正、第三人开利玩具厂协助原告梁伟雄办理不动产权变更登记手续；5.判决被告梁国欣、被告梁伟正、第三人开利玩具厂支付原告梁伟雄退伙应取得的财产3705766.67元；6.判决被告梁国欣承担本案诉讼费、保全费、评估费。被告梁国欣、第三人开利玩具厂共同答辩称，一、被告梁国欣、第三人开利玩具厂均不同意原告梁伟雄主张的股权份额。原告梁伟雄提供的证据六、证据七以及被告梁国欣提供的证据一的三份民事判决书中，法院查明事实部分，有确认被告梁国欣占有51%的股权，陈伟忠占有24%的股权的事实，且被告梁国欣与其前妻关于财产分割的民事判决书中，也是基于被告梁国欣占有第三人开利玩具厂51%股份基础上分割的，陈伟忠退伙诉讼中，孔志雄、陈伟忠、本案原被告代理人庭审中确认被告梁国欣占51%的股份，之后陈伟忠退伙款项是被告梁国欣夫妻财产支付。因此，第三人开利玩具厂的股权应当由被告梁国欣占75%，原告梁伟雄占13%，被告梁伟正占12%。二、第三人开利玩具厂后期因电子行业快速发展，有两次巨额贷款，以及最近一次的转让土地和厂房，目前已经没有实际经营，仅靠收取土地厂房租金维持。而且贷款刚刚还清，转让土地和厂房的资金也用于偿还贷款、扩建厂房，原告梁伟雄主张的被告梁国欣向原告梁伟雄支付合伙收益200万元无从说起。另外，原告梁伟雄经常以父亲名义向第三人开利玩具厂拿钱，比如2000年期间投资运输船，拿了200万元，投资矿山、包括现住2018年的建房的几十万元，都是没有写证明，也没有相关支出的凭证，从不理会第三人开利玩具厂资金环境。三、如果原告梁伟雄退伙，可按第三人开利玩具厂在第一次开庭后评估的价值24615300元，根据其占有的13%股权，应得的退伙款项为3199989元。对于事实部分，被告梁国欣并没有如原告梁伟雄诉状陈述参与原告梁伟雄所述的螺丝厂，开立第三人开利玩具厂是1992年被告梁国欣和陈伟忠成立的，最初是被告梁国欣占有股份51%，陈伟忠占有股份49%，而且第三人开利玩具厂和螺丝厂地址不同。2001年，由于陈伟忠退伙，陈伟忠声明其49%股份中包含原告梁伟雄的13%，被告梁伟正12%的股份在内，当时有开过股东会议，并确定被告梁国欣占51%，陈伟忠占24%，原告梁伟雄占13%，被告梁伟正占12%，而且在前述几份证据的民事判决中，法院最终判决陈伟忠也是占有24%股权。陈伟忠退出后，第三人开利玩具厂的一切经营过包括生产、管理、扩大、债权债务都是被告梁国欣独立承担，包括被告梁国欣第一次庭审提供的证据、答辩阐明，被告梁国欣以个人财产抵押贷款、筹集资金等，而且陈伟忠退出的股份款项也是被告梁国欣当时出售国外的物业偿还，因此，陈伟忠24%股权由被告梁国欣个人收购，原告梁伟雄、被告梁伟正在第三人开利玩具厂并没有投资，第三人开利玩具厂曾经出现几次资金断裂，比如2013年工厂贷款到期，因为刚投入建了新厂房，厂房租赁收益不好，资金不足以还贷，被告梁国欣卖掉个人商铺偿还银行贷款，其中并没有向原告梁伟雄、被告梁伟正要求投入。2016年工厂银行贷款因银行突然不续贷款，工厂多个月给银行罚息，被告梁国欣个人征信被列入黑名单，在2017年不得不将旧厂转让给第三人冯治国、欧伟航，用于偿还银行部分贷款。而且转让土地厂房期间，原告梁伟雄是知晓、非常清楚该事实。被告梁伟正答辩称，被告梁国欣说的不是事实，被告梁国欣卖厂被告梁伟正根本不知道。先有螺丝厂才有第三人开利玩具厂,第三人开利玩具厂都是螺丝厂的资金。被告梁国欣不给钱，但还是让被告梁国欣做法人代表，主要是相信原告梁伟雄和被告梁国欣。第三人冯治国、欧伟航共同答辩称，2016年年中，被告梁国欣和第三人冯治国、欧伟航就转让涉案房屋开始协商，双方口头协议第三人冯治国、欧伟航2016年分批支付房地产权转让款给第三人开利玩具厂和被告梁国欣。2017年，第三人开利玩具厂和第三人冯治国、欧伟航正式签署书面合同，被告梁国欣作为法人在合同签名盖章，需提示的是，地块上有证厂房边约为2000平方米无证厂房，当时已经注明广珠路389号自编厂房的房地产权证，没有细化无证厂房的说明，直至签订涉案合同当天，冯治国、欧伟航已经分批支付款项540万元给被告梁国欣和第三人开利玩具厂，其收款后已向第三人出具收据确认，余款经双方同意后续分批支付。2017年4月，被告梁国欣和第三人开利玩具厂将厂房整体移交第三人欧伟航和冯治国，同时，签订代收租金协议书4份，由第三人开利玩具厂代收涉案房屋的租金。其中涉案房屋的租赁情况，一楼无证部分是广州扬帆化工有限公司承租，有证部分是广州建陶金属制品有限公司承租；二楼全层有证、无证是广州建陶金属制品有限公司租赁；三楼全层有证、无证部分是广州市森碧家用电器有限公司租赁；四楼全层有证部分是广州市森碧家用电器有限公司租赁，无证部分是一直空置的。无证部分只有四层，有证的五楼是空置的。2017年10月，协商变更转让费、履行合同相关事宜达成一致意见，补充协议主要条款是甲乙双方继续办理上述房地产登记，甲方必须配合。且补充协议签订7天内，甲方需办理房地产登记备案手续。签订7天内，乙方向甲方支付50万元转让款。当时为了保障第三人冯治国、欧伟航的权益，第三人开利玩具厂愿意以涉案房屋的有证部分为主合同作抵押担保，第三人开利玩具厂和被告梁国欣签订抵押合同，且办理了抵押登记手续。2017年11月22日，第三人冯治国、欧伟航依约将260万元支付给被告梁国欣和第三人开利玩具厂,第三人开利玩具厂为此出具收据确认。除了第三人开利玩具厂和被告梁国欣未能依约为涉案房屋办理不动产权属登记变更，协议各方一直按照约定的涉案房产为第三人冯治国、欧伟航所有处理事宜。直至原告梁伟雄提起诉讼。2019年5月16日，原告梁伟雄向法院提出增加诉讼请求，2020年2月18日，原告梁伟雄递交变更诉讼请求申请书，其中要求将涉案房屋归其所有。2020年1月冯治国、欧伟航请求以有独立请求权第三人身份参与本案诉讼，请求法院确认、保护第三人冯治国、欧伟航对涉案房屋依法享有的民事权益。2020年2月27日，法院作出民事裁定书，驳回第三人冯治国、欧伟航的申请。2020年3月31日，法院向冯治国、欧伟航发出参加诉讼通知书，通知二人作为无独立请求权第三人参加本案诉讼。第三人冯治国欧伟航认为，二人应当作为有独立请求权第三人参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定，二人有权提起诉讼方式向本案当事人主张权利。虽然法院通知二人参加诉讼，但却是无独立请求权的第三人。希望法院重新考虑二人的主体资格。第二，第三人冯治国、欧伟航和第三人开利玩具厂、被告梁国欣签订的房地产权转让合同和补充协议均是合法有效的，第三人开利玩具厂当时法人被告梁国欣是唯一经营者，是载于工商登记的唯一合法股东，获得登记部门唯一认可的权属人。第三人欧伟航、冯治国诚实信用、等价有偿和梁国欣签订协议是合法有效的。原告梁伟雄在（2019）粤0115民初2897号民事案件中，自己的起诉状也确认，被告梁伟正、原告梁伟雄、被告梁国欣的股权份额没有公示或者登记备案。无论原告梁伟雄、被告梁伟正、被告梁国欣、第三人开利玩具厂之间的纠纷，无论其是否实际合伙人、股东，无论原告梁伟雄是否对第三人开利玩具厂享有股权，不影响第三人冯治国、欧伟航和被告梁国欣、第三人开利玩具厂的协议。根据相关法律规定，第三人冯治国、欧伟航和被告梁国欣、第三人开利玩具厂签订协议应受保护。涉案房屋已经归第三人冯治国、欧伟航所有，原告梁伟雄无权起诉确权，无权通过增加诉讼请求确定房屋归其所有，无权要求被告梁国欣和第三人开利玩具厂协助办理产权转移登记。买卖合同签订后第三人冯治国、欧伟航、被告梁国欣和第三人开利玩具厂就涉案房屋办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第二条、第三十三条、第六十三条、第六十六条规定，第三人冯治国、欧伟航享有请求确认涉案房屋的权利。第三人开利玩具厂和被告梁国欣应当立即到不动产部门协助办理案涉房屋的产权物权变更登记手续，将第三人冯治国、欧伟航登记为权利人。对于原告梁伟雄而言，因为有证厂房已经设立他项权利，在抵押期间，法律、事实上不可能实现确认房屋归原告梁伟雄所有并办理转移登记。原告梁伟雄变更的诉讼请求第四项没有事实和法律依据。在抵押权存在的一天，原告梁伟雄的主张无法实现。原告梁伟雄关于对涉案房屋确权、办理过户的请求是事实上、法律不可能实现。综上。第三人冯治国、欧伟航和被告梁国欣、第三人开利玩具厂签署的协议合法有效，涉案房屋应归第三人冯治国、欧伟航所有，被告梁国欣、第三人开利玩具厂应当协助办理涉案房屋的转移登记手续。本院经审理认定的事实如下：1988年，案外人陈伟忠与梁伟雄、梁伟正以个体形式在原××县灵山镇××村合伙开办了“灵山通用螺丝厂”。在经营过程中，梁国欣以技术出资的形式加入了陈伟忠、梁伟雄、梁伟正的合伙体，但合伙人相互间没有订立书面的合伙协议。1992年11月6日，合伙体领取了字号为“番禺市灵山开利玩具厂(后变更为现开利玩具厂)”的个体工商户营业执照，确定：番禺市灵山开利玩具厂的负责人为陈伟忠，资金数额为50000元，经济性质为个体工商户（个人），经营范围主营毛绒玩具。1995年初，孔志雄也加入番禺市灵山开利玩具厂参与经营。1997年1月14日，陈伟忠和梁国欣共同签名确认出具了一份声明，内容如下：“现有陈伟忠及梁国欣共同经营的番禺市灵山开利玩具厂由于经营之需要，现该企业负责人特由梁国欣担任。原来的债权、债务不变。特此声明。”据1999年3月8日发放的工商营业执照记载，工商登记内容已变更为：“负责人梁国欣，资金数额1200万元，经济性质为个体工商户（个人），经营范围玩具，兼营玩具礼品，经营方式加工零售。”2001年5月间，陈伟忠、梁国欣、梁伟雄、梁伟正及孔志雄召开会议，讨论合伙人的分伙及如何分割合伙财产的问题。会议确定了2001年5月为核算基准日，合伙人合伙体的总资产净值为1000万元。就陈伟忠应占份额未能协商一致。2001年7月，孔志雄退出合伙，按照其所占10%的股份折款计100万元已由梁国欣、梁伟雄、梁伟正向孔志雄支付。2002年4月27日，各合伙人召开了会议。此次会议确定了如下基本内容：陈伟忠退出合伙体，其股份资产比例确定为24%，资产净值为1000万元，资产退出方式从2001年5月2日开始退出。但此次会议对款项支付时间问题各方意见分歧较大，仍没有达成一致意见。孔志雄、陈伟忠退出合伙后，开利玩具厂继续由梁伟雄、梁国欣、梁伟正合伙经营。各合伙人对孔志雄、陈伟忠退出合伙时原占合伙体的股权份额没有约定各人所占比例。合伙体没有建立连续、完整的财务报表、会计账册。陈伟忠退出合伙后与梁国欣、梁伟雄、梁伟正等就合伙投资、合伙财产的退还产生纠纷，陈伟忠以梁国欣、梁伟雄、梁伟正为被告向广州市番禺区人民法院提起诉讼，陈伟忠的诉讼请求其中包括要求梁国欣、梁伟雄、梁伟正返还陈伟忠合伙投资及清算退出的补偿款240万元。梁国欣、梁伟雄、梁伟正在该案也提起了反诉，反诉请求其中包括要求陈伟忠承担给付孔志雄100万元中的24%，即返还24万元。广州市番禺区人民法院于2003年9月27日作出（2003）番法民初字第2569号民事判决书，“本院认为”部分其中包括“原告与三被告在2002年4月27日的协商中已确认，按2001年5月份估算的1000万元作为合伙财产净值，原告陈伟忠从2001年5月2日开始退伙，按陈伟忠占24%的份额计付。因此三被告应支付原告240万元。”“原告于2001年6月22日至2002年2月4日期间先后以借款形式从开利玩具厂借出人民币147966.79元……应从上述240万元中扣减，即三被告只需退还合伙财产份额2252033.21元给原告。”“三被告支付给孔志雄的100万元不是劳动报酬，其性质与原告应得的240万元一样，而且最后确定原告退伙时间，与孔志雄退伙的时间基本一致，该100万不是孔志雄退伙后原告退伙前的债务，因此，三被告的该反诉请求，依据不足，不予支持。”判决其中包括“被告梁国欣、梁伟雄、梁伟正于本判决发生法律效力之日起十五日内退还给原告陈伟忠合伙的财产份额2252033.21元”“驳回被告梁国欣、梁伟雄、梁伟正的其他反诉请求”。梁国欣、梁伟雄、梁伟正不服该民事判决向广州市中级人民法院提起上诉，广州市中级人民法院于2004年8月27日作出（2004）穗中法民一终字第1218号民事判决书，“本院认为”部分其中包括“陈伟忠要求上诉人支付合伙财产折款与孔志雄取得100万元均属于同一时期的总合伙体资产中的一部分，合伙财产份额折款的给付主体应是取得原合伙体资产之人。”判决：“驳回上诉，维持原判。”上述民事判决发生法律效力后，因梁国欣、梁伟雄、梁伟正没有自觉履行广州市番禺区人民法院（2003）番法民初字第2569号民事判决书确定的退还给陈伟忠合伙财产份额2252033.21元的给付义务，陈伟忠向广州市番禺区人民法院申请强制执行。广州市番禺区开利玩具厂于2004年9月24日向广州市番禺区人民法院出具证明，证明其于当日汇至该院的2273556.77元为被执行人梁国欣、梁伟雄、梁伟正的被执行款项。2008年起，开利玩具厂停止生产经营，其位于广州市南沙区大岗镇庙贝村广珠路389号的厂房则用于出租。根据双方当事人提供的证据，开利玩具厂对外签订租赁合同情况详见附表一。2017年1月17日，开利玩具厂作为甲方与作为乙方的冯治国、欧伟航签订《房地产权转让合同》，合同其中约定：“第二条……甲方向乙方转让位于南沙区大岗镇××（自××）地块的房地产权，该房地产权证编号为粤房地权证穗字第××；房屋建筑面积：4130.88平方米；房屋用途：工业厂房；土地使用面积：2120平方米。该地块电力、供水的负载产权属于甲方，但甲方继续供电供水给乙方使用，按供电所、供水公司收费……第六条：该房地产转让费总额为人民币800万元。在该房地产转让登记过程中，涉及到政府主管部门应收取的各种税费，均由乙方承担。第七条：在本合同签字后30个工作日内，乙方向甲方付清全部转让费；之后，由乙方继续履行甲方与该房屋承租方租赁合同，承租方直接将租金交付给乙方；第八条：在付清当日由甲方备齐有关资料协助乙方向市规划、房产、国土等部门申请办理该房地产转让登记手续。如果因乙方原因，可以暂时不申请转让登记手续。在不办理转让登记期间，由甲方代为持有，但所有相关权益归甲方。”其后，开利玩具厂作为甲方与作为乙方的冯治国、欧伟航签订《房地产权转让合同补充协议》，合同其中约定：“鉴于:甲、乙双方于2017年1月17日签订《房地产权转让合同》，乙方已向甲方支付了750万元转让款，且甲方已经将位于南沙区大岗镇××（自××）地块建筑面积4130.88平方米、用途为工业厂房的房屋（粤房地权证穗字第××）以及使用面积2120平方米的土地交付给了甲方。现甲、乙双方就相关事宜补充如下：一、甲、乙双方继续办理上述该房地产的变更登记，甲方必须予以配合。……四、本补充协议签订之日起七日内，甲方应办理上述房地产抵押给乙方的登记备案手续。五、本补充协议签订之日起七日内，乙方向甲方支付余下50万元转让款。”冯治国、欧伟航从2016年8月12日至2017年10月24日向开利玩具厂支付了上述房地产转让款共计800万元。2017年11月16日，开利玩具厂办理了上述房地产抵押登记备案手续（17登记04007617号）。他项权人为冯治国、欧伟航；权利种类：抵押权；权利范围：全部；债权数额：800万元。上述房地产转让尚未办理产权过户登记手续。开利玩具厂已经将案涉买卖的房地产交付给冯治国、欧伟航。2017年4月，冯治国、欧伟航与开利玩具厂签订代收租金委托书四份，约定由冯治国、欧伟航委托开利玩具厂代为向承租人王祥海、广州扬凡化工有限公司、广州市森碧电器有限公司、广州建陶金属制品收取租金，开利玩具厂收取租金后应将租金转入欧伟航在中国银行开户账号为62×××36的账户内。从2017年6月5日至2019年12月14日期间，冯治国、欧伟航收取租金合计1455315元（其中，开利玩具厂代为向承租人收取2017年4月起租金后再从梁国莹的银行账户转账给欧伟航合计1101859元，其余租金由承租人向欧伟航支付）。因梁伟雄、梁国欣、梁伟正对各人在开利玩具厂占有的股权份额、利润分配未能协商达成一致意见，梁伟雄向本院提起诉讼。诉讼请求为：1.判决确认梁伟雄占有开利玩具厂33.33%的股权份额；2.判决梁国欣向梁伟雄支付合伙收益200万元；3.梁国欣承担本案诉讼费用。诉讼中，梁伟雄将其诉讼请求变更为：1.判决确认梁伟雄占有开利玩具厂33.33%的股权份额；2.判决梁国欣向梁伟雄支付合伙收益200万元；3.判决梁伟雄退伙；4.判决确认开利玩具厂名下的位于广州市南沙区大岗镇XXX号（自编x号）地块的房地产权［穗房地权证穗字第××号，不动产权证编号（2017）广州市不动产权第11XXXX2号]归梁伟雄所有，梁国欣、梁伟正、开利玩具厂协助梁伟雄办理不动产权变更登记手续；5.判决梁国欣、梁伟正、开利玩具厂支付梁伟雄退伙应取得的财产3705766.67元；6.判决梁国欣承担本案诉讼费、保全费、评估费。在本案诉讼中，本院依梁伟雄财产保全的申请依法作出（2019）粤0115民初2897号民事裁定书，查封了包括开利玩具厂名下位于广州市南沙区大岗镇xxxx号（自编X号）的房屋在内的一系列财产，冯治国、欧伟航以其二人与开利玩具厂、梁国欣签订了《房地产权转让合同》《房地产抵押合同》，其二人对开利玩具厂名下所有的位于广州市南沙区大岗镇庙贝村广珠路389号（自编2号）的房屋享有民事权益为由，要求作为本案有独立请求权的第三人参加诉讼。本院经审查认为，冯治国、欧伟航对执行标的提出异议并进行权利救济的途径应当通过提出执行异议以及提起执行异议之诉解决，而不得另行提起普通的民事诉讼，进而认为冯治国、欧伟航的申请无理，本院于2020年2月27日作出（2019）粤0115民初2897号之二号民事裁定书，裁定驳回冯治国、欧伟航要求作为本案有独立请求权的第三人参加诉讼的申请。因案件的处理结果与冯治国、欧伟航有法律上的利害关系，故本院依法通知冯治国、欧伟航作为本案无独立请求权的第三人参加诉讼。诉讼中，梁伟雄、梁国欣、梁伟正对各合伙人在合伙体开利玩具厂的股权份额所占比例存在争议。梁伟雄主张在孔志雄、陈伟忠退出合伙前,梁伟雄、梁国欣、梁伟正三人分别占有开利玩具厂的股权份额并没有确定；在孔志雄、陈伟忠退出合伙后，孔志雄、陈伟忠分别占有开利玩具厂10%和24%的股权份额如何分配也没有确定。为此，梁伟雄向本院提供了（2004）穗中法民一终字第1218号民事判决书原件1份、（2014）穗中法民一终字第1370号民事判决书复印件1份予以证明。经庭审质证，梁伟雄提供的（2004）穗中法民一终字第1218号民事判决书是原件，其提供的（2014）穗中法民一终字第1370号民事判决书虽是复印件，但梁国欣对其真实性予以确认，上述民事判决书可以作为本案证据。根据（2004）穗中法民一终字第1218号民事判决书，对孔志雄、陈伟忠退出合伙前各合伙人在开利玩具厂占有的股权份额，仅确认孔志雄、陈伟忠分别占开利玩具厂10%和24%的股权份额，但对梁伟雄、梁国欣、梁伟正三人分别占有开利玩具厂的股权份额并没有确定；（2014）穗中法民一终字第1370号民事判决书确认对孔志雄、陈伟忠于2001年退伙后，孔志雄占的股权份额10%以及陈伟忠占有股权份额24%，由梁伟雄、梁国欣、梁伟正所占的股权份额没有确认；此外，梁伟雄、梁国欣、梁伟正所占的股权份额也没有在社会上公示或有关部门进行登记和备案。同时，该民事判决确认“何慧华与梁国欣于2011年8月19日由原审法院调解离婚，离婚当日双方签订《财产分割及有关物业处理协议》。在协议中，双方确认广州市南沙区大岗开利玩具厂（原广州市番禺区灵山玩具厂）由梁国欣占有51%的股份，其余股权由梁氏家族持有，而广州市南沙区大岗开利玩具厂梁国欣持有股权部分，何慧华放弃分割归梁国欣所有，该厂对外的负债1100万元以及协议签订生效后的债务与何慧华无关。”梁国欣主张开利玩具厂是由其与陈伟忠成立的，最初梁国欣占有开利玩具厂51%的股权份额，陈伟忠占有开利玩具厂49%的股权份额；陈伟忠所占49%的股权份额中包含梁伟雄所占的13%以及梁伟正所占的12%股权份额在内，股东有开过会议确定梁国欣占51%、陈伟忠占24%、梁伟雄占13%、梁伟正占12%；陈伟忠退出后，开利玩具厂的一切经营包括生产、经营管理、债权、债务均是由梁国欣独立承担，梁国欣以个人财产抵押贷款、筹集资金等，而且陈伟忠退出的股份款项也是梁国欣出售国外的物业偿还，陈伟忠24%的股权份额已由梁国欣个人收购，因而梁国欣占有开利玩具厂75%的股权份额。为此，梁国欣向本院提供了（2003）番法民初字第2569号民事判决书复印件1份、（2004）番法执字第5720-1号民事裁定书原件1份、最高额借款合同复印件1份、最高额保证合同复印件1份、最高额抵押合同复印件1份、房地产买卖合同原件2份、收据原件1份、中国工商银行网上银行电子回单原件1份、账户交易明细查询清单原件1份、微信聊天记录截图打印件1份、最高额借款合同复印件（编号110XXXXXXXX08，加盖广州农村商业银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行印章）1份、最高额抵押合同复印件（编号110XXXXXXXXXX47，加盖广州农村商业银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行印章）1份、最高额保证合同复印件（编号11XXXXXXXX53，加盖广州农村商业银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行印章）1份、庭审笔录复印件（加盖法院公章）1份、证明原件1份、声明原件1份、（2018）粤0115民初6060号民事判决书复印件1份、业务回执原件1份、催收2019年综合服务费通知原件1份、业务回执原件1份予以证明。经庭审质证，梁国欣提供的（2003）番法民初字第2569号民事判决书虽是复印件，梁伟雄、梁伟正对其真实性并没有异议，可以作为证据使用；梁国欣提供的最高额借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同是复印件，梁伟雄对其真实性不予确认，但是，梁伟雄确认确有借款1000万元的事实，因此，对梁国欣主张依据上列证据发生借款1000万元的事实予以确认；梁国欣提供的微信聊天记录截图、（2018）粤0115民初6060号民事判决书分别是打印件和复印件，梁伟雄对其真实性不予确认，梁国欣又未能分别提供载体和原件核对，本院对其真实性不予确认；梁国欣提供的其余证据是原件或能与原件核对无误的复印件，本院对其真实性予以确认。（2003）番法民初字第2569号民事判决书、证明、声明记载主要内容已在前述认定事实中载明。（2004）番法执字第5720-1号民事裁定书是由广州市番禺区人民法院作出，裁定查封扣押被执行人梁国欣、梁伟雄、梁伟正价值2273826.77元的财产。房地产买卖合同记载梁国欣分别于2013年6月18日、同年7月22日与案外人梁渐开签订房地产买卖合同，梁国欣出售位于广州市番禺区市桥街康乐路24、26号铺位，成交价为980万元。收据记载2013年6月18日梁国欣收取梁渐开购房定金50万元。中国工商银行网上银行电子回单记载2013年9月6日案外人卢燕贞向梁国欣汇款350万元。账户交易明细查询清单显示账户名称为梁国欣账号为05×××90起始日期为2013年7月1日至2019年4月30日的交易明细，记载摘要备注的还贷记录多达100多笔。最高额借款合同（编号11XXXXXXXXXXXXX08）记载梁国欣与广州农村商业银行股份有限公司于2010年4月21日签订，合同约定最高借款本金1100万元。最高额抵押合同（编号11XXXXXXXX47）记载由开利玩具厂与广州农村商业银行股份有限公司于2010年4月21日签订，由开利玩具厂提供相应土地、厂房对最高主债权额1100万元作抵押担保。最高额保证合同（编号11XXXXXXXXX53）记载何惠华与广州农村商业银行股份有限公司于2010年4月21日签订，由何惠华对最高主债权额1100万元提供保证担保。庭审笔录是（2003）番法民初字第2569号案件的开庭笔录，其中记载内容包括：“第三人（孔志雄）：各股东于2001年5月开股东会议时，将总的资产评估，再确定各人的股份份额。而梁国欣提出其占51%的股份，陈伟忠占25%，剩余的由梁伟雄和梁伟正分割。最后由于梁伟雄和陈伟忠在资产的估算和股份比例中不能确定，只有确认了我占10%的股份。”“原（陈伟忠）：最后梁国欣决定其占有51%，我占25%，而由于梁伟雄有异议，所以我最后占24%。”“原（陈伟忠）：从2001年4月开第一次会议时，确定每人每月领取工资，每个股东有权领取工资，我为1万元，孔志雄为5000元，梁国欣为3万元，梁伟雄为3000元，梁伟正为2000元。而梁伟雄、梁伟正是没有参与‘开利厂’经营的。”等内容。根据以上证据，虽然孔志雄、陈伟忠在其与梁伟雄、梁国欣、梁伟正在合伙纠纷案件开庭时陈述梁国欣占有开利玩具厂51%的股份，但同时也陈述梁伟雄对股权份额占有比例是存在异议的，亦即在庭审中各合伙人并没有协商一致确认梁国欣占有开利玩具厂51%的股权份额，且合伙纠纷案件生效的民事判决也没有对此进行认定。虽然梁国欣与其前妻离婚当日签订《财产分割及有关物业处理协议》，双方确认开利玩具厂由梁国欣占有51%的股份，其余股权由梁氏家族持有，但是，该协议的签订主体是梁国欣与何惠华，并没有经过其他合伙人梁伟雄、梁伟正的确认或者追认，并不能以此协议对抗其他合伙人。虽然梁国欣提供证据履行生效民事判决支付陈伟忠退伙款的义务，但并不足以认定该行为视为其购买了陈伟忠退出合伙时占有的24%股权份额。综上，梁国欣主张其在陈伟忠退出合伙前占有开利玩具厂51%的股权份额，在陈伟忠退出合伙后其已经购买了陈伟忠占有开利玩具厂24%的股权份额，因而占有开利玩具厂75%股权份额的事实，依据不足，本院不予确认。本院确认孔志雄、陈伟忠退出合伙前,梁伟雄、梁国欣、梁伟正三人分别占有开利玩具厂的股权份额并没有确定；在孔志雄、陈伟忠退出合伙后，孔志雄、陈伟忠分别占有开利玩具厂10%和24%的股权份额如何分配也没有确定。诉讼中，梁伟雄主张梁国欣应向其支付合伙收益200万元，是指从其提起本案诉讼时倒推三年的收益。梁伟雄主张开利玩具厂每月租金收入为20万元。为此，梁伟雄向本院提供了厂房租赁合同书原件18份（分别为附表一中编号3-6、8-10、12-19中的15份厂房租赁合同书，另三份厂房租赁合同书内容重复）、2019年符蝶德租金费用原件1份、2019年陈晓玲租金费用原件1份、2019年广州杨凡化工有限公司租金费用原件1份、2019年广州市南沙区嘉敏服装厂租金费用原件1份、2019年广州市森碧家用电器有限公司租金费用原件1份、2019年广州建陶金属制品厂租金费用原件1份、2019年五楼电子厂租金费用原件1份、2019年首饰厂租金费用原件1份、2019年广州市博诺粉末冶金制品有限公司租金费用原件1份、2019年广州浩量电子有限公司租金费用原件1份、2019年纸箱厂租金费用原件1份、2019年家具组装厂租金费用原件1份、2019年峰工电子租金费用原件1份、2019年广州市火龙焊接设备有限公司租金费用原件1份、2019年梁颖聪租金费用原件1份、中国工商银行客户存款对账单原件1份、中国建设银行账户交易明细原件1份、账户交易明细查询清单原件1份、中国农业银行个人明细对账单原件1份、开利玩具厂厂房租赁部分收益明细表打印件1份、开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【一】打印件1份、开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【二】打印件1份、开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【三】打印件1份、开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【四】打印件1份予以证明。经庭审质证，梁国欣、梁伟正对梁伟雄提供的上述证据真实性没有异议，可作为本案证据使用。其中，开利玩具厂厂房租赁部分收益明细表记载梁伟雄提供的附表一中编号3-6、8-10、12-19中的15份厂房租赁合同书，租赁合同起止时间分别为：2014年6月1日至2019年5月、2015年7月1日2016年6月30日、2016年1月1日至2016年12月31；其余分别从2017年1月15日、2017年2月1日、2017年5月1日、2017年6月1日、2017年9月10日、2017年10月1日、2017年11月1日、2017年11月15日、2018年4月1日、2018年9月1日计算至2019年5月的租金总收益共计4016331元。本院根据开利玩具厂厂房租赁部分收益明细表核算2016年4月3日至2019年4月2日的租金总收益为3448722.27元。开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【一】记载内容其中包括“开户行：中国工商银行；账号：36×××57；户名：开利玩具厂；记载了包括付款人广州市锋工电子科技有限公司等从2018年1月2至2019年2月28日共计56笔的付款记录，尾部注明：本账户于2018年1月2日至2019年2月28日期间收入租金合计：2049014.37元。”中国工商银行客户存款对账单与开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【一】记载了包括广州市锋工电子科技有限公司等付款人从2018年1月2日至2019年2月28日共计56笔的付款时间、付款人名称、付款金额均能一一对应，开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【一】记载的56笔付款记录均为租金，但中国工商银行客户存款对账单对上述56笔付款在摘要中分别注明包括“水电租金”“厂租水电”“房租水电费”“水电费”等，其中“水电费”15笔合计93293.56元。开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【二】记载内容其中包括“开户行：中国建设银行；账号：33×××23；户名：梁国莹；记载了包括黎昭颖等付款人从2017年10月31日至2019年2月1日共计33的笔付款记录，尾部注明：本账户于2017年10月1日至2019年3月27日期间收入租金合计：785442元。”中国建设银行账户交易明细与开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【二】记载了包括黎昭颖等付款人从2017年10月31至2019年2月1日共计33笔的付款时间、付款人名称、付款金额均能一一对应。开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【三】记载内容其中包括“开户行：广州农村商业银行股份有限公司阳光支行；账号：62×××98；户名：梁国莹；记载了包括范昶升等付款人从2016年3月9至2019年2月27日共计50笔的付款记录以及梁国欣从2016年2月2日至2019年2月19日共计30笔的取款记录，尾部注明：本账户于2016年2月1日至2019年3月27日期间收入租金合计：1748083.05元，梁国欣从本账户中取走款项合计3140000元。”账户交易明细查询清单与开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【三】记载内容，除了没有反映开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【三】所记载的2016年9月1日至2017年6月23日的付款、取款记录以及2017年8月4日的取款记录外，其余的付款时间、付款人名称、付款金额均能一一对应。开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【四】记载内容其中包括“开户行：中国农业银行；账号：62×××70；户名：梁国莹；记载了包括王伟明等付款人从2018年3月30至2019年2月25日共计51笔的付款记录以及梁国欣、欧伟航从2018年3月27日至2019年2月28日共计53笔的取款记录，尾部注明：本账户于2018年3月27日至2019年3月27日期间收入租金合计：770182.1元，梁国欣个人从本账户中取走款项合计：873617元。”中国农业银行个人明细对账单与开利玩具厂厂房租金收支银行流水明细【四】记载包括王伟明等付款人从2018年3月30至2019年2月25日共计51笔付款记录以及梁国欣、欧伟航从2018年3月27日至2019年2月28日共计53笔的取款记录付款时间、付款人名称、付款金额、取款时间、取款人、取款金额均能一一对应。梁国欣抗辩称实现租金收入需要成本的投入，而且，欠银行贷款本金、利息也是用租金收入偿还。为此，梁国欣提供账户交易明细查询清单予以证明。该账户交易明细查询清单显示账户名称为梁国欣，账号05×××90从2013年7月1日至2019年4月30日的交易明细。其中记载了2016年1月18日至2019年2月29日期间从梁国莹银行账户转账至该账户36笔合计3175000元，以及每笔转账款对应用于偿还贷款的记录。诉讼中，梁伟雄向本院申请对开利玩具厂自注册日期1992年11月6日以后的财务状况、收入、支出、盈亏状况进行审计。本院根据梁伟雄申请依法委托致同会计师事务所（特殊普通合伙）广州分所进行审计鉴定。审计过程中，致同会计师事务所（特殊普通合伙）广州分所对本院移交的审计材料进行初步审查后，向本院寄送《司法委托项目补充材料的函》，请求本院协助提交开利玩具厂的账册资料。经本院核实，开利玩具厂无法按照要求提交财务账册资料，导致现有审计材料不足以支撑审计要求，致同会计师事务所（特殊普通合伙）广州分所表示无法承接本次司法委托审计事项，本院依法终止审计鉴定。合伙体开利玩具厂积累的财产除了上述存有争议的位于广州市南沙区大岗镇XXXXXXX号（自编X号）的房地产［粤房地权证穗字第××号；不动产权证书号：粤（2017）广州市不动产权第11XXXX2号]以外，还有如下财产：一、位于广州市南沙区大岗镇XXXXXXXX号（自编X号）（自编一栋（办公楼））的房地产（粤房地权证穗字第××号）;二、位于广州市南沙区大岗镇XXXXXXXXXXXXXX号（自编X号）（自编三栋（宿舍楼））的房地产（粤房地权证穗字第××号；不动产权证书号：粤房地权证穗字第××号）；三、位于广州市南沙区大岗镇XXXXXXXXX号（自编X号）（自编二栋（车间））的房地产（粤房地权证穗字第××号；不动产权证书号：粤房地权证穗字第××号）;四、位于广州市南沙区大岗镇XXXX号（自编2号）车间（面积为2294.3779平方米、钢混结构4层，没有办理产权登记）；五、位于广州市南沙区大岗镇XXXXXXXX号（自编1号）宿舍楼（面积611.059平方米，钢混结构4层，没有办理产权登记）；六、位于广州市南沙区大岗镇XXXXXX号（自编1号）厂房[共五间，面积分别为848.7235平方米（钢结构、混合结构2层）、1494.707平方米（钢结构、混合结构1层）、712.443平方米（钢结构1层）、1321.2432平方米（钢结构、混合结构1层）、1002.157平方米（混合结构1层），均没有办理产权登记]；七、包括变压器及配电柜在内的机器设备一套。诉讼中，梁伟雄向本院申请对开利玩具厂的上述资产进行价值评估。本院根据梁伟雄申请依法委托广东广信粤诚土地房地产与资产评估有限公司对上述房地产、建筑物进行价值评估；委托中联国际评估咨询有限公司对包括变压器及配电柜在内的机器设备一套进行价值评估。在广东广信粤诚土地房地产与资产评估有限公司对上述房地产、建筑物进行价值评估过程中，因部分估价对象未办理产权登记，就未办理产权登记房屋的面积，本院依法委托广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司进行面积绘测。2019年11月22日，广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司向本院出具南粤房测字[2019]161号《房屋建筑面积测绘成果报告书》，测绘结果为：“XX路XXX号（自编2号）车间建筑面积为2294.3779㎡；XX路XXX号（自编1号）宿舍楼建筑面积为611.0590㎡；XX路XX号（自编1号）厂房建筑面积为848.7235㎡；广珠路389号（自编1号）厂房建筑面积为1494.7070㎡；XX路XX号（自编1号）厂房建筑面积为712.4430㎡；广珠路389号（自编1号）厂房建筑面积为1321.2423㎡；XX路XX号（自编1号）厂房建筑面积为1002.1570㎡。总建筑面积为8284.7106㎡。”梁伟雄支付测绘费40000元。2019年12月13日，广东广信粤诚土地房地产与资产评估有限公司向本院出具粤诚估字[2019]第BYC1204号《房地产估价报告》，确定估价对象位于广州市南沙区大岗镇XXXXX号两宗国有出让工业用地面积合计13927.1平方米及地上建筑物面积合计21341.3606平方米工业房地产，确定估价对象于估价时点2019年8月30日的房地产市场价值为35258600元。其中：位于广州市南沙区大岗镇XX号（自编2号）的厂房评估总价为8096500元；位于广州市南沙区大岗镇XXXXX号（自编1号）（自编一栋(办公楼)）评估总价为2192000元；位于广州市南沙区大岗镇XXXXXX号（自编1号）（自编三栋(宿舍楼)）评估总价为3804100元；位于广州市南沙区大岗镇XXXX号（自编1号）（自编二栋(车间)）评估总价为14412000元；位于广州市南沙区大岗镇XXXXXXX号（自编2号）车间建筑物评估总价为2546800元；位于广州市南沙区大岗镇XXX号（自编1号）宿舍楼建筑物评估总价为629400元；位于广州市南沙区大岗镇庙贝村广珠路389号（自编1号）厂房五间建筑物评估总价为3577800元。梁伟雄支付评估费54707元。2019年12月12日，中联国际评估咨询有限公司向本院出具中联国际评字【2019】第JYMPZ0721号《资产评估报告书》，评估结论为：委估资产于评估基准日的市场价值评估结果为148200元。梁伟雄支付评估费2000元。2020年5月14日第二次开庭时，梁伟雄坚持要求退出合伙，梁国欣、梁伟正均表示同意梁伟雄退伙。双方确认合伙积累财产均包含在上述评估报告内，合伙体开利玩具厂没有债权也没有债务需要处理。各合伙人对梁伟雄退出合伙涉及的合伙财产退还没有达成一致协议。本院认为，梁伟雄、梁国欣、梁伟正合伙经营开利玩具厂，三合伙人虽没有签订书面的合伙协议，但是，三人均确认存在合伙关系，且合伙事实已经生效民事判决书予以确认，因此，本院予以确认。梁伟雄要求退出合伙并于2020年5月14日经全体合伙人一致同意，应准予退伙，本院确认梁伟雄于2020年5月14日退出合伙。梁伟雄退伙，其他合伙人梁国欣、梁伟正应当与梁伟雄按照退伙时合伙体的财务状况进行结算，退还梁伟雄的财产份额。合伙人退伙时分割的合伙财产，应当包括合伙时投入的财产和合伙期间积累的财产，以及合伙期间的债权和债务。对于合伙体开利玩具厂的财务状况，虽因缺乏审计的必要财务账册资料，导致现有审计材料不足以支撑审计要求，致使无法通过审计方式确定开利玩具厂的财务状况、收入、支出、盈亏状况，但根据本院查明事实，合伙体确有积累的财产，诉讼中合伙人亦确认合伙体对外没有债权、债务需要处理，因此，梁伟雄有权要求梁国欣、梁伟正退还其合伙财产份额。关于梁伟雄占有合伙体财产份额比例问题。因合伙人没有以书面形式对各合伙人的出资、利润分配、亏损分担、退伙等事项进行约定，无法通过各自出资、利润分配、亏损分担等确定各自的股权份额，诉讼中全体合伙人又不能协商确定。鉴于合伙人的出资、以合伙体名义取得的收益以及其他合法财产均属于合伙体的财产，归全体合伙人共有；而合伙人对该财产属于共同共有或者按份共有约定不明确，视为按份共有；按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。因此，本院确认梁伟雄占有开利玩具厂三分之一的财产份额，梁伟雄要求确认其占有开利玩具厂33.33%股权份额的诉讼请求有理，本院予以支持。开利玩具厂名下财产虽经评估价值合计35406800元，但是，冯治国、欧伟航主张其购买了位于广州市南沙区大岗镇XXXXXXX号（自编2号）的房地产［粤房地权证穗字第××号；不动产权证书号：粤（2017）广州市不动产权第11XXXXX2号]，支付了对价并实际占有，冯治国、欧伟航也提供了相应的证据予以证明。本院认为，开利玩具厂将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给冯治国、欧伟航，冯治国、欧伟航已经支付全部价款并实际占有该财产，虽尚未办理产权过户登记手续，在当事人对现有产权提出异议的前提下，不应简单以产权登记状况对产权进行分割。至于梁国欣、冯治国、欧伟航均认为转让房产中还包括位于广州市南沙区大岗镇XXXXXX号（自编2号）车间（建筑面积为2294.3779平方米），依据不足，本院不予采信。综上，梁伟雄要求对位于广州市南沙区大岗镇V号（自编2号）的房地产［粤房地权证穗字第××号；不动产权证书号：粤（2017）广州市不动产权第11XXXXXX2号]进行分割、归其所有并要求办理产权变更登记手续的诉讼请求，本院不予支持。该财产评估价值8096500元应从评估总值合计35406800元中扣除，扣除后合伙财产评估价值合计27310300元，按照梁伟雄占有开利玩具厂33.33%股权份额计算应退还的合伙财产为9102522.99元。虽然梁伟雄诉讼请求第五项是要求梁国欣、梁伟正、开利玩具厂支付其退伙应取得财产3705766.67元，但是，诉讼中梁伟雄明确该财产的计算方式是以全部房地产、建筑物、设备评估的总价款，计算出其应享有的财产份额扣除位于广州市南沙区大岗镇XXXXXX号（自编2号）的房地产评估价值计得，梁伟雄要求支付其退伙应取得财产实际上包括了实物分割、货币分割两部分，应以此作为其要求支付退伙应取得财产的总额。因此，梁国欣、梁伟正应退还梁伟雄合伙财产份额为9102522.99元。梁伟雄要求梁国欣、梁伟正退还合伙财产份额超过以上数额部分以及要求开利玩具厂承担退还合伙财产份额的民事责任，本院不予支持。关于梁伟雄要求梁国欣向其支付合伙收益200万元问题。梁伟雄明确其请求的合伙收益200万元是从其提起本案诉讼时倒推三年的收益，属于利润的分配。对于合伙体的盈利、亏损，合伙人应当进行结算，合伙人没有结算也不能协商确定的，应当通过审计确定。本案中，梁伟雄申请了对合伙体的财务状况进行审计，但因缺乏审计的必要财务账册资料，导致现有审计材料不足以支撑审计要求，致使无法通过审计方式确定开利玩具厂的财务状况、收入、支出、盈亏状况，财务资料不齐全的责任在于合伙双方没有建立完善的财务制度、没有妥善保管好财务资料。虽然梁伟雄举证证明合伙体存在租金收入，以及梁国欣对租金的支配情况，但是，在梁国欣支配的部分租金中，包含了位于广州市南沙区大岗镇XXXXXX号（自编2号）的房地产转让给冯治国、欧伟航后，向冯治国、欧伟航退回代为收取的租金，而且，梁国欣主张取得租金需要经营成本的投入，同时也用收取的租金用于偿还贷款本金、利息并提供相应证据。在此情况下，梁伟雄将租金收入作为利润分配，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第三十二条、第一百零八条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第52条、第54条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、确认原告梁伟雄已于2020年5月14日退伙，原告梁伟雄退伙前占有第三人广州市南沙区大岗开利玩具厂33.33%股权份额；二、被告梁国欣、被告梁伟正应于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告梁伟雄合伙财产份额9102522.99元；三、驳回原告梁伟雄的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费104613.60元、财产保全费5000元、评估费56707元、测绘费40000元，由原告梁伟雄负担案件受理费35691.48元、评估费12967.23元，被告梁国欣、被告梁伟正共同负担案件受理费68922.12元、财产保全费5000元、评估费43739.77元、测绘费40000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  郭志峰人民陪审员  梁金志人民陪审员  关东生二〇二〇年七月二十日书 记 员  梁楚莹附件一：            编号              合同相对方               签订时间              租赁期限              租赁物位置              面积(平方米）              租金（元/月）                  1              王祥海              2013.1.4              2013.1.1-2014.12.31              北区厂房五楼              约800              6700（另宿舍300元/间，按实计算）                  2              广州市森碧家用电器有限公司              2013.5.7              2013.4.10-2014.4.9              北区厂房三楼              约800              6640（另宿舍330元/间，按实计算）                  3              广州建陶金属制品有限公司              2014.5.8              2014.5.8-2016.5.7              北区厂房1、2楼              1561，锌棚93.6，空地482              19769（另宿舍330元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  4              广州市新涛纸制品有限公司              2014.5.8              2014.6.1-2015.5.31              南区厂房（南区平房）              约970              10330（另宿舍330元/间，按实计算）                  5              何添明              2015.7.1              2015.7.1-2016.6.30              办公楼三楼              约320              3500                  6              广州市南沙区嘉定珠宝行              2016.1.1              2016.1.1-2016.12.31              南区厂房4楼              约410              3580                  7              广州扬凡化工有限公司              2016.3.25              2016.4.1-2019.3.31              东区B座1楼              约550              7200（另宿舍330元/间，按实计算）                  8              广州市博诺粉末冶金制品有限公司              2017.1.1              2017.1.15-2019.12.14              车间二层之二              约510              5869（另宿舍330元/间，按实计算）                  9              广州浩量电子有限公司              2017.2.1              临时              厂房首层              约113,另锌棚60              2299（另宿舍330元/间，按实计算）                  10              广州市火龙焊接设备有限公司              2017.5.16              2017.6.1-2023.5.30              厂房首层              约1000,另锌棚636              21000（另宿舍330元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  11              广州建陶金属制品有限公司              2017.5.22              2017.11.1-2021.10.31              北区厂房1、2楼              1561，另锌棚93.6，空地482              21922（另宿舍330元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  12              广州市森碧家用电器有限公司              2017.5.22              2017.5.1-2021.4.30              北区厂房三楼              约800              15400（另宿舍330元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  13              广州市峰江电子科技有限公司              2107.9.10              2017.9.10-2020.10.5              南区简易厂房自编2、3号              2025              26325（另宿舍330元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  14              曹恒瑞              2017.9.22              2017.11.1-2020.11.30              车间第五层              约1300              13150（另宿舍330元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  15              广州市森碧家用电器有限公司              2017.10.1              2017.10.1-2021.4.30              二楼厂房              约550              4950（另宿舍330元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  16              王彬琼              2017.10.21              2017.11.15-2020.11.14              简易厂房（保安室对面）              约1408              20800（另宿舍330元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  17              符德蝶              2018.3.14              2018.4.1-2021.3.30              车间三楼之一              约700              8200（另宿舍400元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  18              梁颖聪              空白              2018.4.1-2023.3.30              车间二楼之一              约700              8200（另宿舍400元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  19              陈晓玲              2018.8.5              2018.9.1-2023.8.30              简易厂房              简易厂房约800、夹层约300              15000（另宿舍400元/间，按实计算）,从第三年起每年租金在上年基础上递增5%                  20              广州扬凡化工有限公司              2019.3.28              2019.4.1-2022.3.31              东区B座1楼              约550              9400（另宿舍400元/间，按实计算）