苏州市吴中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0506民初432号 原告：苏州市相城区望亭镇润元钢管租赁站，住所地苏州市相城区望亭镇四旺村一组。 经营者：王建红。 委托诉讼代理人：仇家驹，江苏拙正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孟君，江苏拙正律师事务所实习律师。 被告：苏州华山建筑劳务有限公司，住所地苏州吴中经济开发区越溪街道熙溪花园5幢102室。 法定代表人：徐春梅。 委托诉讼代理人：石皖松，系公司员工。 原告苏州市相城区望亭镇润元钢管租赁站与被告苏州华山建筑劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案，依法适用简易程序公开开庭进行审理，后裁定转为普通程序公开开庭进行审理。原告苏州市相城区望亭镇润元钢管租赁站的委托诉讼代理人仇家驹、孟君，被告苏州华山建筑劳务有限公司的委托诉讼代理人石皖松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告苏州市相城区望亭镇润元钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告碗扣、上下托等租赁费及相关费用合计783486.74元并支付违约金310713.59元（暂计算至2020年1月7日，自2020年1月8日起以783486.74元为基数按每日千分之一计算至实际支付之日止）；2、被告承担诉讼费。事实和理由：2018年1月16日，被告因承建苏州精雕新建厂房施工需要租用了原告碗扣、上下托等建筑材料，并签订了租用碗扣、上下托的租赁合同。合同约定，碗扣租金单价0.016元/米/天，上下托租金单价为0.03元/只/天，退场卸车费15元/吨，整理费为20元/吨，结算方式为每月结算，付款月进度付50%，拆完付70%，余款第二年分两次付清，迟延付款的按所欠金额每日0.3%计算违约金等。合同签订后，原告依合同约定提供碗扣、上下托等供被告使用。截至2019年4月15日，被告归还了全部所租用的碗扣、上下托等。经核算，该份合同共产生租金、退场卸车费、整理费、缺损维修费等合计783486.74元。原告于2019年10月15日以发函的方式进行催收未果，故诉至法院。 被告苏州华山建筑劳务有限公司辩称，原告供应材料不及时，导致工期延长。后经协商，但原告仍供应不到位，故其不认可原告主张的各项费用。 本院经审理认定事实如下：2018年1月16日，原告（甲方）与被告（乙方）签订租赁合同，约定乙方向甲方租用建筑施工资质，碗扣脚手架单价0.016元/米/天，上托单价0.03元/只/天，下托单价0.03元/只/天，0.3立（横）杆单价0.03元/支/天，租赁期限自2018年1月16日起至2018年9月30日止，租期自发出当天算至归还当天，碗扣不足三个月按三个月算。乙方应在每月25日前主动与甲方计算租金及装卸、运、修理等费用，对清账目。乙方使用租赁物过程中必须三个月付一次款，工程完工后一个月内付清全部租金及其他费用。否则，视为乙方违约，甲方有权终止合同收回租赁物并要求乙方承担每天万分之五的违约金。乙方归还时，按甲方所借出物资至指定场地，其修理费和材料费及运输费由乙方承担。碗扣修理标准：立杆、横杆、丝杆弯曲可矫直修理费1元/根，缺碗破损5元/只，插片缺损4元/片，上下托清理上油1元/只，底板槽板变形螺母缺损5元/只。退场乙方负责装车、卸车、整理费20元/吨，如运输乙方自理，退场卸车费每吨各15元。3米、2.4米、2.1米、1.8米、1.5米、1.2米、0.9米、0.6米立杆的重量分别为17.31千克、14.02千克、12.21千克、10.7千克、8.91千克、7.41千克、5.6千克、4.3千克，1.2米、0.9米、0.6米横杆重量分别为5.2千克、4.1千克、2.9千克，上下托5/千克/只。付款月进度付50%，拆完付70%，余款第二年分两次付清。乙方不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料等费每日按所欠费的0.3%计算违约金。租赁期限届满，乙方仍要求发料或继续使用租赁物，原租赁合同继续有效，但租价递增20%，租期为不定期。 被告员工石皖松在2018年3月至12月的碗扣租费结算单上签字，确认2018年3月碗扣租金27905.08元；2018年4月碗扣租金126170.47元；2018年5月碗扣租金152417.01元；2018年6月碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费合计149835.08元；2018年7月碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费合计111931.55元；2018年8月碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费合计87235.01元；2018年9月碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费合计66611.75元；2018年10月碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费合计14565.78元，截至2018年10月31日碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费累计736671.73元；2018年11月碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费合计12723.64元，截至2018年11月30日碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费累计749395.37元；2018年12月碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费合计12014.64元，截至2018年12月30日，剩余碗扣25030.5米，碗扣租金及缺碗、卸车费、整理费费用累计761410.01元。自2019年1月1日起，碗扣陆续退场，经原告统计，2019年1月3日碗扣退场6945米，2019年1月10日碗扣退场3152.7米，2019年1月25日碗扣退场75.3米。上述2019年1月碗扣退场数量中碗扣（横杆）退场合计4193.1米，碗扣（立杆）退场合计5979.9米，剩余14857.5米。2019年2月，碗扣未有退场。2019年3月30日碗扣退场5702.1米，2019年3月31日碗扣退场5512.2米。上述2019年3月碗扣退场数量中碗扣（横杆）退场合计3756米，碗扣（立杆）退场合计7460.1米，剩余3641.4米。2019年4月13日碗扣退场374.4米，2019年4月15日碗扣退场3811.8米。上述2019年4月碗扣退场数量中碗扣（横杆）退场合计2390.6米，碗扣（立杆）退场合计1795.2米。2019年4月15日，碗扣退场完毕。被告对碗扣的退场情况没有异议。原告称自2019年1月1日起，碗扣陆续退场，故2019年1月1日之前工地上剩余碗扣的数量（25030.5米）减去每次退场碗扣的数量，即为工地上剩余的碗扣数量，尚留存在工地上的碗扣应计算租金，每月尚未退场的碗扣的租金自退场当月第一日统一计算至碗扣退场当月的最后一日（2019年4月15日为碗扣全部退场日，则2019年4月的碗扣租金计算至2019年4月15日），如碗扣于当月最后一日之前退场的，则将多计算的碗扣租金予以抵扣，经核算，2019年1月碗扣租金8074.46元，截至2019年1月31日，碗扣租金累计769484.47元；2019年2月，碗扣未有退场，租金1901.76元，截至2019年2月28日，碗扣租金累计771386.23元；2019年3月碗扣租金7098.60元，截至2019年3月31日，碗扣租金累计778484.83元；2019年4月15日，碗扣全部退场，2019年4月1日至4月15日的碗扣租金，其不计算在内，即截至2019年4月15日，碗扣租金仍为778484.83元。 2019年1月3日，被告员工石玉水在收条上签字，确认原告于当日收回碗扣的数量，并确认缺碗150只。原告称按照合同约定，如有缺碗，被告应予赔偿，其计算2019年1月的缺碗费为600元。根据之前被告石皖松签字的结算单及合同约定的比重，碗扣（横杆）是330米/吨，碗扣（立杆）是220米/吨，碗扣退场，被告负责碗扣退场的卸车费、整理费，卸车费是15元/吨，整理费是20元/吨，则根据2019年1月碗扣的退场情况，2019年1月的碗扣（横杆和立杆）的卸车费、整理费合计617.38元。截至2019年1月31日的碗扣租金及缺碗费、碗扣的卸车费、整理费合计770701.85元。2019年4月3日，原、被告双方确认缺碗200只，被告应赔偿800元。根据2019年3月碗扣的退场情况，2019年3月的碗扣（横杆和立杆）的卸车费、整理费合计1625.03元。截至2019年3月31日的碗扣租金、缺碗、碗扣卸车费、整理费合计782127.24元。2019年4月13日的缺碗费，其计入了2019年3月的费用中，2019年4月不再计算缺碗费。根据2019年4月的碗扣退场情况，碗扣的卸车费、整理费合计564.5元。截至2019年4月15日的碗扣租金、缺碗、碗扣卸车费、整理费合计782691.74元。 2019年10月15日，原告发送催收通知书给被告，双方就租赁费用结算等问题未取得一致意见，原告诉至本院。审理中，被告称其支付原告130000元，工程总包方支付原告600000元，合计付款730000元。对此，原告提供浙江圣鑫建设有限公司与原、被告签订的钢管脚手架施工补充合同一份，钢管租赁费结算单一份，证明除本案外，原、被告之间还有钢管扣件租赁纠纷，双方已另案处理。总包方浙江圣鑫建设有限公司根据补充合同的约定给付其600000元的钢管扣件租赁费，与本案的碗扣租赁费无关。另外，被告仅支付其30000元，石皖松在钢管租赁结算单上也签字确认，其在另案处理钢管扣件租赁费时也对已付款进行了扣减。经质证，被告对钢管脚手架施工补充合同无异议，对钢管租赁费结算清单上的签字无异议，但其认为后来其发现原告的送货单有问题，因此其对结算清单存有异议。庭审中，本院要求被告提供付款凭证，但被告未予提供。 原告称，合同约定被告不按时交纳租金及装、卸、运、修理、材料等费用每日按欠费的0.3%计算违约金，现原告将违约金调整为按日0.1%。租赁合同是提前打印好的，双方通过手写方式对合同的某些条款进行过修改或补充，双方签订合同时手写“付款月进度付50%，拆完付70%，余款第二年分两次付清”确定了付款方式，被告未按此约定付款，应支付其违约金。根据被告签字确认的每月欠费金额，其计算违约金的方式为以27905.08元为基数自2018年4月1日，以126170.47元为基数自2018年5月1日起，以152417.01元为基数自2018年6月1日起，以149835.08元为基数自2018年7月1日起，以111931.55元为基数自2018年8月1日起，以87235.01元为基数自2018年9月1日起，以66611.75元为基数自2018年10月1日起，以14565.78元为基数自2018年11月1日起，以12723.64元为基数自2018年12月1日起，以12014.64元为基数自2019年1月1日起，以9291.84元为基数自2019年2月1日起，以1901.76元为基数自2019年3月1日，以9523.63元为基数自2019年4月1日，均计算至2019年4月30日止，上述期间产生的违约金计算基数均按每期租金的50%计算。2019年4月，碗扣全部退场，自2019年5月1日起，原告按照全部未付款额的70%计算违约金至起诉之日，自起诉之次日起，以全部未付款额为基数计算违约金至实际付款之日止。 上述事实，由原告提供的租赁合同、碗扣租赁结算单、签收通知书、物资收货明细、回收单、收条、邮寄凭证、快递信息，钢管脚手架施工补充合同、钢管租赁费结算单及庭审笔录等在卷予以证实。 本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，当事人应按约履行。根据租赁合同约定及原告提供的碗扣租赁结算单、回收单、收条，物资收货明细，被告的意见，原告计算碗扣租金、缺碗、卸车费、整理费的方式与结算单、收条的记载能相互印证，其主张截至2019年4月15日的碗扣租金、缺碗、碗扣卸车费、整理费合计782691.74元，于法有据，本院予以支持。原告提供的钢管脚手架施工补充合同、钢管租金结算单的内容与浙江圣鑫建设有限公司及被告的付款情况相印证，且双方也在另案处理钢管扣件租赁纠纷，被告称其支付了本案的租金，没有依据，本院不予采纳。被告称其支付了130000元给原告，未在指定期限内提供相应的付款凭证，应承担相应不利的法律后果。租赁合同约定付款月进度付50%，拆完付70%，余款第二年分两次付清，被告未按期付款，原告主张违约金，本院予以支持，原告主张按日0.1%计算违约金过高，本院考虑到双方约定，被告违约给原告造成利息损失情况，本院将违约金调整为按年利率24%计算。合同约定月进度付50%，拆完付70%，原告根据每月碗扣租金金额的一半作基数，以次月1日为违约金起算点计算违约金至2019年4月30日止，以全部未付款额的70%为基数自2019年5月1日起计算违约金至起诉之日，以全部未付款额为基数自起诉之日起计算至实际给付之日止，于法有据，本院予以支持，具体为：以27905.08元为基数自2018年4月1日起，以63085.24元为基数自2018年5月1日起，以76208.51元为基数自2018年6月1日起，以74917.54元为基数自2018年7月1日起，以55965.78元为基数自2018年8月1日起，以43617.51元为基数自2018年9月1日起，以33305.88元为基数自2018年10月1日起，以7282.89元为基数自2018年11月1日起，以6361.82元为基数自2018年12月1日起，以6007.32元为基数自2019年1月1日起，以4645.92元为基数自2019年2月1日起，以950.88元为基数自2019年3月1日起，以4761.82元为基数自2019年4月1日起，均计算至2019年4月30日止。以547884.22元为基数自2019年5月1日起计算至2020年1月10日，以782691.74元为基数自2020年1月11日起计算至实际给付之日止。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 被告苏州华山建筑劳务有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州市相城区望亭镇润元钢管租赁站人民币782691.74元及违约金（以27905.08元为基数自2018年4月1日起，以63085.24元为基数自2018年5月1日起，以76208.51元为基数自2018年6月1日起，以74917.54元为基数自2018年7月1日起，以55965.78元为基数自2018年8月1日起，以43617.51元为基数自2018年9月1日起，以33305.88元为基数自2018年10月1日起，以7282.89元为基数自2018年11月1日起，以6361.82元为基数自2018年12月1日起，以6007.32元为基数自2019年1月1日起，以4645.92元为基数自2019年2月1日起，以950.88元为基数自2019年3月1日起，以4761.82元为基数自2019年4月1日起，均按照年利率24%计算至2019年4月30日止；以547884.22元为基数按年利率24%自2019年5月1日起计算至2020年1月10日止；以782691.74元为基数按年利率24%自2020年1月11日起计算至实际给付之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14647元，保全费5000元，合计人民币19647元，由原告苏州市相城区望亭镇润元钢管租赁站负担50元，被告苏州华山建筑劳务有限公司负担19597元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审 判 长  吴明燕 人民陪审员  叶月莲 人民陪审员  谭黎琳 二〇二〇年七月九日 书 记 员  钱喆人