广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0204民初1065号 原告：黄永宁，男，1982年5月13日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。 委托诉讼代理人：莫容连，柳州市柳南法律服务所法律工作者。 被告：梁健，男，1992年9月25日出生，壮族，住广西南宁市良庆区。 被告：杨洁，女，1988年4月11日出生，汉族，住广西南宁市良庆区。 原告黄永宁与被告梁健、杨洁民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月25日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月28日公开开庭进行了审理。原告黄永宁之委托代理人莫容连到庭参加诉讼，被告梁健、杨洁经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理，本案现已审理终结。 原告黄永宁向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认双方签订的《抵押借款合同》于2019年1月25日解除。2、请求法院判令二被告立即归还借款120000元并支付利息7200元（利息从2020年1月9日至2020年3月8日，以后产生的另计至还清本金时止）。3、请求法院判令二被告支付原告为实现本次债权所支出的代理服务费6000元人民币。4、本案诉讼费由被告承担。 审理过程中，原告将第1项诉讼请求的解除时间更正为2020年1月25日。 事实与理由：2019年12月9日，二被告因生意需资金周转为由向原告借款120000元，双方签订一份《抵押借款合同》，二被告同时出具借条给原告收执。双方约定该借款于2020年6月8日前归还，月利率2%计算，如不及时归还借款人应向出借人支付本金的0.05%每日作为违约金，出借人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、交通费、差旅费等）由借款人承担。逾期，二被告未按约定支付利息，原告经多次追索未果，故诉至法院，望判如所请。 被告梁健、杨洁经本院公告传唤未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。 原告黄永宁围绕诉讼请求提交了借条、收条、抵押借款合同、转款凭证、委托代理合同、发票、不动产所有权证、不动产登记证明各一份。经审查，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性及关联性，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采纳。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年12月9日，原告黄永宁与被告梁健、杨洁经协商一致，签订一份《抵押借款合同》。合同约定，乙方（被告梁健、杨洁）向甲方（原告黄永宁）借款人民币壹拾贰万元整（¥120000.00元），实际数额以乙方收到借款时所出具的《借条》或《借据》所载数额为准；借款期限从2019年12月9日至2020年6月8日，借款月利息2%，偿还顺序先息后本，乙方应于每月9日前支付给甲方利息，不得拖欠，超过半个月，甲方有权终止合同；乙方自愿将名下位于南宁市良庆区房屋作为借款抵押担保；甲方因诉讼而产生的律师代理费、差旅费...等与诉讼有关的费用都由乙方赔偿给甲方......。《抵押借款合同》签订后，原告通过手机银行分两次向被告指定的账号转账共120000元。被告收到款后，出具了借条及收条给原告收执。双方并于当日办理了房屋抵押登记。2020年1月9日，被告未按约定支付利息，原告经追索未果，故诉至法院。本院以公告送达方式于2020年6月26日将应诉材料送达被告。 另查明，2020年2月25日，原告与柳州市柳南法律服务所签订《委托代理合同》，为本次诉讼支付法律服务费6000元。 本院认为，债务应当清偿。合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，原告主张被告梁健、杨洁向其借款120000元，有双方签订的《抵押借款合同》、借条、转款凭证予以证实，双方债权债务关系明确，本院予以认定。被告梁健、杨洁经本院公告传唤未到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，视为其放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由被告自行承担。双方在抵押借款合同中约定，每月9日前支付利息，超过半个月未支付利息，甲方有权终止合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”、第九十一条“合同解除，合同权利义务终止”之规定，原告有合同解除权，但合同解除的时间，根据法律规定，主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案以公告送达方式于2020年6月26日送达被告，故合同解除时间应为2020年6月26日。因二被告逾期未能偿还借款，原告为此提出主张请求二被告偿还借款120000元，于法有据，本院予以支持。关于利息，原告主张从2020年1月9日起，按双方约定月利率2%计算，未超出法律规定的范围，本院予以支持。关于原告主张代理服务费之诉请，双方在抵押借款合同及借条中均约定，出借人实现债权的费用由借款人承担，未违反法律规定，原告亦向本院提供了委托代理合同、发票予以证实。原告该诉讼请求，证据充分，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条、第九十六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下： 确认原告黄永宁与被告梁健、杨洁于2019年12月9日签订的《抵押借款合同》于2020年6月26日解除。 被告梁健、杨洁偿还原告黄永宁借款本金120000元及支付利息（利息计算，从2020年1月9日起，以本金120000元为基数，按月利率2%计算至被告梁健、杨洁还清款时止）。 被告梁健、杨洁支付原告黄永宁法律服务费6000元。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可自本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费2964元，公告费560元，合计3524元（原告已预交），由被告梁健、杨洁全部负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 长  俞 微 人民陪审员  覃柳娟 人民陪审员  邓秋林 二〇二〇年七月二十九日 书 记 员  江 江 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007