浙江省嘉善县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0421民初3258号 原告：顾山中，男，1970年3月1日出生，汉族，住浙江省嘉善县。 委托诉讼代理人：袁立中，浙江东方正大律师事务所律师。 被告：于祥根，男，1968年10月18日出生，汉族，户籍所在地浙江省嘉善县。 被告：史林根，男，1955年1月5日出生，汉族，户籍所在地上海市黄浦区。 原告顾山中与被告于祥根、史林根财产损害赔偿一案，本院于2019年4月3日立案后，经审查于2019年5月7日裁定驳回起诉。原告顾山中不服该裁定提起上诉，浙江省嘉兴市中级人民法院于2019年6月14日作出（2019）浙04民终1533号民事裁定，指令本院继续审理。本案重新立案后，因被告于祥根下落不明无法送达，依法适用普通程序，于2019年11月11日公开开庭进行了审理。原告顾山中及其委托诉讼代理人袁立中到庭参加诉讼，被告于祥根、史林根经本院合法传唤未到庭。因案情复杂，本案经批准延长审理期限三个月。本案现已审理终结。 原告顾山中向本院提出诉讼请求：1.判令被告于祥根赔偿192132.98元及以192132.98元为基数，自2009年4月20日起至实际清偿之日止按人民银行贷款基准利率的1.5倍计算的利息损失(暂计136058元);2.判令被告于祥根赔偿27万元及以27万元为基数，自2009年5月6日起至实际清偿之日止按人民银行贷款基准利率的1.5倍计算的利息损失（暂计190344元）；3.判令被告史林根对上述债务承担连带赔偿责任；4.本案诉讼费由二被告承担。因史林根已代为支付了顾山中尚欠银行的本息等，顾山中当庭变更第2项诉请为判令被告于祥根赔偿已归还的贷款本息166599.06元，以及自2009年5月6日起至实际清偿之日止按人民银行贷款基准利率的1.5倍计算的利息损失。事实和理由：2009年4月20日，原告与被告于祥根协商，由于祥根将其名下嘉善县罗星街道南苑里15幢1梯201室的房屋转让给原告，总价为45万元。2009年4月21日，涉案房屋过户至原告名下。2009年5月6日，为购买此房屋原告向建行嘉善支行办理了27万元贷款。原告于2010年上门要求交付房屋时，发现房屋内有他人居住遂报警。之后公安机关调查发现于祥根系从史林根处诈骗取得涉案房屋。嘉善县人民法院于2014年4月24日作出（2014）嘉善刑初字第163号刑事判决，以诈骗罪判处于祥根有期徒刑五年，并处罚金10万元。此后，经过一系列诉讼，法院未认可原告为善意取得，原告因此丧失了对案涉房屋的所有权。原告认为，二被告共同造成了原告巨额的经济损失，两人在共同侵权中的作用缺一不可，因两人共同侵权行为应当依据《侵权责任法》第四条、第八条、第十五条之规定，承担连带赔偿责任。故提起本案诉讼，请求依法支持原告诉请。 两被告未到庭应诉亦未提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了《房屋买卖协议书》、收条、契税缴款书、完税证明、发票、收据，刑事判决书、行政判决书、民事调解书、个人贷款对账单等证据，本院调取了相关案件的判决书、执行结案证明等，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述及经本院审查确认的证据，本院认定以下事实： 2003年6月份左右，史林根为获取银行借款，通过盛伟光将其位于嘉善县罗星街道南苑里15幢1梯201室的房产证、土地证交由于祥根到银行贷款。同年6月19日，于祥根以史林根位于南苑里的该房产作抵押向中国工商银行贷款6万元，并将其中2万元交给史林根。至2005年7月18日，该笔贷款以提前还贷的方式还清，期间有多次未按期还贷情形。2005年8月2日，于祥根伪造了与史林根签订房产买卖的虚假合同，后在史林根不知情的情况下，于9月12日顺利骗过房产登记部门工作人员，将史林根位于南苑里15幢1梯201室的房产(价值人民币245825元)过户至自己名下。2005年10月14日，于祥根以该套房产作抵押向中国银行按揭贷款17.3万元，期限为10年，后于2007年4月25日还清该笔贷款。次日，于祥根又以该套房产作抵押向浙江嘉善农村合作银行贷款25万元。贷款到期后，于祥根无力还贷，遂于2009年4月20日与顾山中签订房屋买卖协议书，约定以45万元的价格转让，并该房产过户至顾山中名下。2009年5月6日顾山中、夏世芹与建设银行嘉善支行签订一份《个人住房借款合同》，合同约定建设银行嘉善支行向顾山中、夏世芹发放住房贷款27万元；顾山中、夏世芹提供坐落于南苑里15幢1梯201室住房为借款抵押担保，贷款期限自2009年5月6日至2029年5月6日。但该房屋仍一直由史林根居住。 另查明，于祥根因犯诈骗罪，被本院于2014年4月24日判处有期徒刑五年，处罚金10万元，并责令于祥根向被害人史林根退赔损失。2014年6月16日，史林根向本院提起行政诉讼，本院于2014年8月21日判决撤销了嘉善县住建局于2005年9月12日作出的将诉争房屋由史林根转移登记至于祥根名下的具体行政行为。 2014年9月24日，史林根向本院提起民事诉讼，诉请确认于祥根将案涉房屋产权转让给顾山中的行为无效。经二审终审，嘉兴市中级人民法院于2015年7月7日作出（2015）浙嘉民终字第79号民事判决，判决认定于祥根将案涉房屋转让给顾山中的行为无效。顾山中对此不服，向浙江省高级人民法院申请再审。2015年11月16日，省高院作出（2015）浙民申字第2605号民事裁定，裁定驳回顾山中的再审申请。 2015年7月24日，史林根向本院提起民事诉讼，诉请判令顾山中立即归还以案涉房屋上设定抵押的银行贷款，并将抵押权注销；顾山中协助办理该房屋产权变更为史林根的手续。本院于2016年8月15日作出（2015）嘉善民初字第1245号一审判决，驳回了史林根的诉讼请求。史林根不服，向嘉兴市中级人民法院提出上诉。嘉兴市中级人民法院于2016年10月13日作出（2016）浙04民终1784号终审判决，驳回上诉，维持原判。 2018年7月11日，史林根于向本院提起行政诉讼，诉请判令：1.撤销嘉善县住建局于2009年4月21日作出的将嘉善县罗星街道南苑里15幢1梯201室房屋由于祥根转移登记为顾山中所有的房屋转移登记行政行为；2.撤销建设银行嘉善支行与顾山中于2009年5月6日设立的嘉善县罗星街道南苑里15幢1梯201室房屋抵押登记，房屋他项权证书。本院于2018年11月21日作出一审判决：一、撤销嘉善县住房和城乡规划建设局于2009年4月21日作出的将嘉善县罗星街道南苑里15幢1梯201室房屋的所有权由于祥根转移登记为顾山中所有的房屋转移登记行政行为；二、驳回史林根要求撤销抵押登记的诉讼请求。史林根不服一审判决提出上诉，嘉兴中院于2019年1月14日作出（2018）浙04行终366号终审判决，驳回上诉，维持原判。 另查明，因顾山中自2017年9月起停止还贷，建设银行嘉善支行于2018年2月7日向本院提起民事诉讼，诉请顾山中、夏世芹归还借款本金及利息等。经法院主持调解，双方于同年3月13日达成调解协议，本院出具了（2018）浙0421民初914号民事调解书。因顾山中、夏世芹未按调解书约定履行，建设银行嘉善支行申请强制执行。在执行过程中，史林根于2019年3月1日代为偿还借款本息195917.11元，律师代理费3105元，诉讼费2051元，执行费2827元，合计203900.11元，建设银行嘉善支行书面确认案件执行完毕。后史林根于2019年4月17日将涉案房屋出卖给他人。 本院认为，本案争议的焦点是：1.原告可否就其损失提起本案民事侵权赔偿诉讼；2.原告所受损失的具体金额；3.两被告是否应承担连带赔偿责任。 一、关于原告是否可提起本案民事侵权赔偿。本院认为，根据《侵权责任法》第二条的规定：“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任”，第四条规定：“侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任”。虽然于祥根诈骗案件【案号（2014）嘉善刑初字第163号】与本案有一定牵连，但顾山中在该案中仅是作为证人而非被害人，该刑事判决也未判令于祥根向顾山中退赔损失。原告顾山中起诉主张的赔偿款均系其向于祥根购买实施诈骗的案涉房屋的购房款项及相关支出，其损失与于祥根之行为有因果关系，故其主张符合法律规定。 二、关于原告所受损失的具体金额。原告顾山中与被告于祥根签订房屋买卖合同并支付购房款，因于祥根实施的系诈骗行为，法院也未认定顾山中属于善意取得，最终顾山中未能取得该房屋，故顾山中因此向于祥根支付的购房款及相应的支出等应作为其损失。现原告顾山中主张的赔偿金额包含两大部分：一是贷款前支付的现金及过户费用等，二是贷款本息等。对此，顾山中应依法提供相应的证据，即在交易中实际向对方交付上述款项和支出相应款项的凭据。但顾山中仅提交了于祥根收取14万元现金购房款的收条和房产过户的发票、税收凭证、登记费等，银行发放的27万元贷款直接存入顾山中本人的银行卡，其自述当即提取现金支付给于祥根，但并未提交相应的证据和凭据。此外，已生效的民事判决没有认定顾山中系善意取得，理由之一是其未提交已全额支付房款的证据，现顾山中在本案诉讼中对此仍无新的补充。因此，顾山中就全部款项提出赔偿请求，以及就支付的款项主张1.5倍同期贷款利率的利息损失，依据不足。对其提供凭据部分的14万元现金购房款及过户支出的费用12132.98元，本院予以支持。 三、关于史林根是否应承担连带赔偿责任。根据《侵权责任法》第八条的规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。就本案纠纷的发生而言，虽然史林根在保管房产证以及和于祥根交往过程中存在疏失，但其并未与于祥根共同实施侵权行为，本身也是于祥根诈骗的受害人，要求其与于祥根承担连带赔偿责任没有法律依据。 综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第四条、第六条、第八条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告于祥根于本判决生效后三日内赔偿原告顾山中财产损失152132.98元； 二、驳回原告顾山中其他诉讼请求。 案件受理费6681元，由原告顾山中负担2833元，被告于祥根负担3848元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。 审 判 长  钱 骏 审 判 员  王 霞 人民陪审员  张雪娟 二〇二〇年七月二十日 书 记 员  沈 华