云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0302民初3832号原告李成金，男，1970年2月7日生，汉族，麒麟区人，住曲靖市麒麟区。被告张小谨，男，1971年2月24生，汉族，曲靖市麒麟区人，住曲靖市麒麟区，（中途退庭）原告李成金诉被告张小谨不当得利纠纷一案，本院于2020年6月5日受理后，依法组成合议庭，于2020年7月17日公开开庭进行了审理。原告李成金到庭参加诉讼，被告张小谨经本院传票合法传唤，未经法庭许可中途退庭的，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告诉称，被告张小谨曾是越州纤维板厂的会计，原告多年来一直在越州电影院旁开理发店。2013年3月22日左右，被告找到原告店里称:厂里要建盖小区，他有一个名额，可以把名额卖给原告，待小区建盖好后收2万元的名额费，但必须先交1万元的购房订金，当天原告将8000元现金交给了被告。2013年3月27日，被告送来购房订金单据，原告又拿了2000元现金交给了被告，合计10000元。2019年3月，越州纤维板厂宣布倒闭随即被拍卖，后原告多次找被告协商返还购房订金事宜，多次无果。为维护原告的合法权益，提起诉讼，请求依法判令：1、被告返还原告购房订金10000元；2、由被告承担逾期利息，利息按月利率2％计算自2013年3月27日至款项清偿完毕时止；3、本案诉讼费由被告承担。被告张小谨经本院传票合法传唤，庭审前向法庭提交抗诉状后，经释明后，仍然坚持退庭。其抗诉称，首先向中国“法官法”致敬！原告任性、随意地一二再，再二三起诉、立案、裁判、撤诉的行为还不是在乱法？第二、案件唯一证据中最重要的当事人曹小德、方建良才是被告人的主体。原告选择的被告主体是错误和不恰当的。第三、出于对法律的敬重，麒麟区人民法院法治生态的糟糕状态，假案、错案时有发生。本人此次来参与诉讼活动，郑重地请求立即退庭，任由其是。原告针对其诉求,向本院提交如下证据：收据复印件一份，用于证明被告收到原告交纳的10000元。被告张小谨经本院传票合法传唤，未经法庭许可中途退庭的，依法视为其放弃质证的权利，并承担中途退庭未参加诉讼的法律后果。本院认为，该证据来源合法，能客观真实地证明了曲靖市麒麟区越州纤维板厂于2013年3月27日收到张小谨交纳的房屋订购金10000元的事实，与本案具有关联性，本院予以采信。被告张小谨经本院传票合法传唤，未经法庭许可中途退庭的，依法视为其放弃举证的权利，并承担举证不力的法律后果。根据庭审与原告提供的证据，本院确认如下法律事实：原告李成金在越州影剧院旁开理发店，被告张小谨曾是曲靖市麒麟区越州纤维板厂的职工，被告常到原告的理发店理发，双方由此认识。后越州纤维板厂欲建盖房屋，经原、被告协商一致，被告张小谨同意将其员工购房名额给原告使用，由原告以张小谨的名义报名购买房屋。2013年3月27日，原告现金给付被告8000元，由被告代为交纳购房定金，由于购房定金需要交纳10000元，剩下2000元由被告代为垫付，三四天后原告以现金方式将被告垫付的2000元购房定金给付被告，被告将定金收据交由原告收执。后由于该房屋实际并未建盖，原告交纳的购房定金亦未退还原告，原告亦未向被告支付名额费。2018年原告听说该定金10000元被计算到被告的工资当中，故要求被告偿还该款项。后经原告多次找被告协商返还购房订金事宜无果。原告遂以“多次找被告协商返还购房订金事宜无果”为由，诉至本院，提出前述诉求。另查明，作为被告张小谨确实收到原告李成金所支付的购房订金人民币10000元，并且，在双方对“房屋订购金”的退还问题发生争执后，也未对该笔费用约定具体的履行期限，以及逾期的利率。被告张小谨在（2019）云0302民初6520号民间借贷纠纷案件中辩称，原告李成金在越州影剧院旁开理发店，答辩人自2008年—2015年期间在曲靖市麒麟区纤维板厂工作，经常到原告的理发店理发，故双方彼此信任。越州纤维板厂的效益一直不太好，资金周转困难时会向员工或者私人借款（借款月利率为8‰），原告至少两次使用被告的名义借款给纤维板厂使用，本息均是结清了的。2013年3月27日前，被告也私人向原告借过款，但都是向原告出具了书面的借条和欠条，并都明确约定利息的，这些私人借款本息都是还清了的。本案原告所诉的10000元并不是被告下欠原告的借款，被告不应该返还。原告所诉并不属实，事实为：2013年由于越州纤维板厂经营困难，厂里面决定建一座底层商场超市上面为职工住房的楼房，当时原告也知道这个事情（原告也认识厂里面的其他人），答辩人自己没有资金参与购房，但又不愿意自己的名额白白流失，故经过原、被告协商一致，被告同意原告使用被告的名义参与购房，购房资金由原告出资并由被告代为交纳。于是在2013年3月27日，原告拿了8000元给答辩人代为交纳购房定金，当时需要10000元的购房定金，故被告代为垫付剩余2000元，过了四五天之后，原告才把剩下2000元支付答辩人，答辩人便把购房定金收据交付给原告保管。后来由于越州纤维板厂的房屋没有盖起来，原告现在便拿着收据来起诉。被告张小谨在（2019）云0302民初6520号民间借贷纠纷案件中陈述：1、10000元是3月27当天付了8000元，剩余2000元是4、5天后支付的属实。2、收据是真实的，但是收据上加盖的是纤维板厂的公章不是合同章，而且曹小德们也不是这个厂的出纳。收据是我拿给原告的，当时因为我们厂要集资盖房，原告要用我的名字参与厂里的集资盖房，2013年3月27日当天原告先拿8000元给我，我就拿了帮他去交钱，但是钱不够，我自己又帮忙垫了2000元，过了4、5天原告将我垫付的2000元还我，我将收据给原告。3、我去交钱的时候我打电话给他，他说他不要房子了，我把钱交进去以后，他又说想要房子了就把2000元拿给我了，我才把单子拿给他。另外，原、被告双方没有签订任何书面协议；原告把购房订金交给被告的时候，被告也未向原告出具相关书面的收款凭证。原、被告双方之间还存在其他经济方面的往来，有过两次借贷关系，但均已还清了。本院认为，不当得利是指没有合法根据而获得利益并使他人利益遭受损失的事实。依照法律规定，获得不当利益的一方应将所获得利益返还于受损失的一方，双方因此形成债权债务关系，即不当得利之债。本案中的原告李成金与被告张小谨在没有签订任何书面协议或合同的情形下，口头达成一致，被告张小谨将其在曲靖市麒麟区名额以20000元的价格转让给原告李成金，但必须先交10000元的“房屋订购金”。在原告李成金首收到被告张小谨交纳“房屋订购金”8000元后，被告张小谨以自己的名字向原曲靖市麒麟区越州纤维板厂交纳了“房屋订购金”10000元，曲靖市麒麟区越州纤维板厂于2013年3月27日向被告张小谨出具了“房屋订购金”的收据。被告张小谨在原告李成金结清了下欠的“房屋订购金”2000元的基础上将曲靖市麒麟区越州纤维板厂出具的“房屋订购金”收据交给了原告李成金收执。2019年3月，曲靖市麒麟区越州纤维板厂宣布倒闭随即被拍卖。作为被告张小谨与曲靖市麒麟区越州纤维板厂之间的房屋订购未能实现，被告张小谨所交纳的房屋订购金也未给予退还。由于被告张小谨与曲靖市麒麟区越州纤维板厂之间的房屋订购未能实现，从而导致了本案原告李成金与被告张小谨之间的购房名额转让无法实现，并且，被告张小谨也没有将原告李成金所交纳的“房屋订购金”10000元退还给原告李成金。作为被告张小谨所收授的“房屋订购金”属于不当得利的范畴，即没有法律根据，取得的不当利益，依法应当予以退还给原告李成金。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”，最高人民法院《关于适用的解释》第九十三条第一款第（五）项“下列事实，当事人无须举证证明：（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；”，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三条第一款“在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。”、第二款“在证据交换、询问、调查过程中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，当事人明确承认于己不利的事实的，适用前款规定。”的规定，对于原告诉求“1、要求被告返还原告房屋订购金10000元；2、本案诉讼费由被告承担”的主张，于法有据，理由成立，本院依法予以支持。鉴于双方在对“房屋订购金”的退还问题发生争执后，未对该笔费用具体的履行期限，以及逾期的利率进行约定，依法视为原告可以随时主张权利，且不存在逾期的问题，也就不存在逾期利息的问题，对于原告诉求“要求被告承担逾期利息，利息按月利率2％计算，自2013年3月27日至款项清偿完毕时止”的主张，于法无据，理由不能成立，本院依法不予支持。作为被告张小谨与曲靖市麒麟区越州纤维板厂之间的房屋订购问题，属于另一法律关系，被告张小谨可以依法向原曲靖市麒麟区越州纤维板厂主张权利。本案中的被告张小谨也未能向本院提交相关的退还原告李成金交纳“房屋订购金”的证据予以证实，并且，未经法庭许可中途退庭的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”、第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，对于被告张小谨提出抗诉主张，于法无据，理由不能成立，本院依法不予支持。综上所述，依照中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，最高人民法院《关于适用的解释》第九十条第一款、第二款、第九十三条第一款第（五）项之规定，判决如下：一、由被告张小谨退还给原告李成金“房屋订购金”人民币10000元。二、驳回原告李成金的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告张小谨承担。（原告已交纳，执行时，由被告一并支付给原告）上述款项于判决生效后三十日内一次性履行完毕。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  甘志国人民陪审员  何 蕾人民陪审员  赵芬芬二〇二〇年七月二十四日书 记 员  李梦琳