河北省石家庄市新华区人民法院执 行 裁 定 书（2020）冀0105执异72号异议人：霍环梅，女，1971年10月14日出生，汉族，住石家庄市新华区。申请执行人：霍环梅，女，1971年10月14日出生，汉族，住石家庄市新华区。被执行人：庞嘉屹，男，1979年2月28日出生，汉族，住石家庄市。被执行人：宋坤，女，1984年4月30日出生，汉族，住石家庄市裕华区。被执行人：河北诺泰房地产开发有限公司，住所地石家庄市鹿泉区龙泉路**，社会统一信用代码91130185589689612Q。法定代表人：杨军排，该公司执行董事。被执行人：丁成，男，1962年1月15日出生，汉族，住石家庄市长安区。本院在执行申请执行人霍环梅与被执行人庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案中，异议人霍环梅提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。异议人申请事项:对贵院拍卖款的分配方案提出异议，请求贵院重新确定拍卖款的分配方案。事实与理由：申请人霍环梅与被执行人庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，由石家庄市新华区人民法院审理并作出（2016）冀0105民初1645号民事判决书，2017年河北省石家庄市中级人民法院作出（2016）冀01民终9877号民事裁定书。判决如下；一、被告庞嘉屹、宋坤于本判决生效之日起十日内偿还霍环梅借款150万元，并支付利息（自2015年4月1日起至本判决确定给付之日止，按月利息2%计算）。二、被告丁成、河北诺泰房地产开发有限公司对上述款项承担连带清楚责任。三、被告如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。2017年3月7日判决生效后，被执行人未履行判决，后进入执行程序。根据新华人民法院（2018）冀0105执恢643号执行裁定书，法院拍卖了庞嘉屹、宋坤名下的两套房产（庞嘉屹位于石家庄市润丰盛世28-2-1104，宋坤位于石家庄市。2020年4月8日我方收到法院拍卖款分配方案，分配方案如下：共拍卖被执行人庞嘉屹、宋坤名下两套房产，拍卖价格为2013824元，该两套房产抵押权利人为中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行（以下简称邮储裕华东路支行）。抵押权利人优先受偿本金1178500元，利息97690.59元，罚息305364.78元，共计1581555.37元，申请人霍环梅分配剩余432268.63元。2020年4月9日，我方提交申请对邮储裕华东路支行优先受偿的债权不认可，要求邮储裕华东路支行提交庞嘉屹、宋坤在该行抵押房产的他项权证书，2020年4月10日，该行提交了其二人抵押房产的他项权证书。（我方自评估拍卖庞嘉屹、宋坤房产期间，就多次要求该行提交二人在房产管理部门所做的抵押该两套房产的他项权证书，法院也多次督促该行提交，但该行一直以没有该他项权为由，拒不提交、致使法院按照邮储银行2020年4月7日提交的情况说明、当日作出的拍卖款分配方案显失公平、公正），4月9日在我方申请要求邮储银行限期提交他项权及法院的强力督促下，该行在万不得一情况下，2020年4月10日才不得不提交了（不利以邮储裕华东路支行）的他项权证书。申请人对邮储裕华东路支行隐瞒事实、隐匿证据的行为强烈谴责、更对该行超过抵押权登记的部分享有优先受偿的债权不予认可，现提出异议要求重新确定拍卖款分配方案。房产抵押的他项权证书现叫不动产登记证明，分为两大类：（1）是一般抵押，他项权书载明；担保债权的数额ＸＸ万元（本金）。（2）是最高额抵押，他项权书载明；最高额担保债权的数额ＸＸ万元（本金）。因邮储裕华东路支行提交的抵押债权的凭证数额为1178500元，而该分配方案却超出了抵押权的额度，将本金1178500元、利息97690.59、罚息305364.78元全部享有优先权进行分配，明显违反法律规定。故对邮储裕华东路支行超过抵押权登记部分的分配方案不予认可。现申请人特提出异议申请，请求贵院重新确定拍卖款的分配方案。本院查明以下事实：一、申请执行人霍环梅与被执行人庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，生效法律文书为（2016）冀0105民初1645号民事判决，判决：1、被告庞嘉屹、宋坤于本判决生效之日起十日内偿还霍环梅借款150万元，并支付利息（自2015年4月1日起至本判决确定给付之日止，按月利息2%计算）。2、被告丁成、河北诺泰房地产开发有限公司对上述款项承担连带清楚责任。被告如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院于2017年3月13日签署生效确认书。申请执行人霍环梅于2017年3月20日向本院申请强制执行，我院受理后，依法立案，执行案号为（2017）冀0105执527号。二、本院于2018年4月8日作出（2017）冀0105执527号执行裁定，裁定：冻结、扣划被执行人庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司名下银行存款1544205元及相应延迟履行期间的利息或查封、扣押其相同价值的财产。本院于2018年3月1日向石家庄市国土资源局送达了（2017）冀0105执527号协助执行通知书，请协助执行以下事项：一、查封、冻结被执行人宋坤名下座落于石家庄市房产（证号：730009624）。二、查封、冻结被执行人庞嘉屹名下座落于石家庄市房产（证号：730009669）。三、查封期限自2018年3月1日至2021年2月28日止。三、本院于2019年2月27日作出（2018）冀0105执恢643之一号执行裁定，裁定：评估、拍卖被执行人宋坤名下位于石家庄市（不动产权证书号730009624）、被执行人庞嘉屹名下位于石家庄市（不动产权证书号730009669）。2019年11月25日，京东网给竞买人卢鹏飞出具《成交确认书》，内容为：卢鹏飞于2019年11月18日在石家庄市新华区司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的物的网络拍卖成交价格2013824（贰佰零壹万叁仟捌佰贰拾肆元）。四、2015年6月3日，庞嘉屹（抵押人）与中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行（抵押权人）签订了《个人最高额抵押合同》抵押财产清单：抵押财产名称：个人房产，权属证书及其他有关证书编号：石房权证开字第**，权利人：庞嘉屹，处所：高新长江大道1号润丰盛世家园28-2-1104，抵押财产价值：923800元。并于2015年6月8日抵押人庞嘉屹与抵押权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行在石家庄房屋登记交易中心作了抵押登记【石房他证开字第××号】，内容：房屋他项权利人：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行，房屋所有权人：庞嘉屹，房屋所有权证号：730009669，房屋坐落：高新长江大道1号润丰盛世家园28-2-1104，他项权利种类：最高额抵押，债权数额：646600元。2015年6月3日，宋坤（抵押人）与中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行（抵押权人）签订了《个人最高额抵押合同》抵押财产清单：抵押财产名称：个人房产，权属证书及其他有关证书编号：石房房权证开字第**，利人：宋坤，处所：东高新长江大道1号润丰盛世嘉园28-2-1103，抵押财产价值：759900元。并于2015年6月8日抵押人宋坤与抵押权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行在石家庄房屋登记交易中心作了抵押登记【石房他证开字第××号】，内容：房屋他项权利人：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行，房屋所有权人：宋坤，房屋所有权证号：730009624，房屋坐落：东高新长江大道1号润丰盛世嘉园28-2-1103，他项权利种类：最高额抵押，债权数额：531900元。五、本院于2020年4月7日作出《分配方案》，内容为：我院受理的霍环梅与庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司（2018）冀0105执恢643号借款合同纠纷一案，将被执行人宋坤名下位于石家庄市（不动产权证书号730009624）；被执行人庞嘉屹名下位于石家庄市（不动产权证书号730009669）拍卖，二拍成交款为2013824元，该套房产为两个产权证、两个产权人，该房产抵押权利人为中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行。现针对本案涉及的拍卖款分配如下“一、抵押权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行的优先受偿本金1178500元、利息97690.59元、罚息305364.78元，共计1581555.37元，申请人霍环梅分配剩余432268.63元。二、如对本分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向我院提交书面异议。本院认为，债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。当事人在分配程序中提出的异议有程序异议和实体异议之分。程序异议是指债权人或者债务人认为执行法院在分配程序中存在违法或者不当，向执行法院请求救济的情形。实体异议是指债权人或者债务人对于分配方案所载各个债权人债权的真实性存有疑议，或者对分配的债权数额、分配顺位不同意，而向执行法院提出异议的情形。对于程序异议，异议人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定提出执行行为异议，由执行法院进行审查并作出裁定。对裁定不服的可以向上级法院申请复议。对于实体异议，执行法院不作审查，直接通知有利害关系的其他债权人、债务人。如果相关债权人或者债务人反对异议，提出异议的人则向执行法院提起分配方案异议之诉。本案中，申请执行人霍环梅作为异议人认为中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行享有优先债权应当依据抵押权登记的数额，而不应及于利息及罚息，即对具体分配的债权数额及分配顺位持有异议，应为实体异议，此不属于执行异议的审查范围，异议人可直接提起分配方案异议之诉予以处理。综上，本院对异议人霍环梅对分配方案提出的异议本院不予支持为宜。依照《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第五百零八条、第五百一十二条的规定，裁定如下：驳回异议人霍环梅的执行异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向石家庄市新华区人民法院提起执行异议之诉。审 判 长  马征杰人民陪审员  何 勉人民陪审员  黄冰雪二〇二〇年七月十四日书 记 员  孙世杰