文书内容重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0117民初2976号原告：重庆合川中银富登村镇银行有限公司，住所地重庆市合川区南津街街道办事处南屏路**（体育馆门市），统一社会信用代码91500117070312704F。法定代表人：廖明万，该公司行长。委托诉讼代理人：张恒，该公司职工。委托诉讼代理人：吴姝静，该公司职工。被告：重庆平吉机械制造有限公司，住，住所地重庆市合川区土场镇杨柳村二社一社会信用代码：9150011777486147XP。法定代表人：聂章志。被告：聂章志，男，1964年12月26日出生，汉族，住重庆市北碚区。被告：胡茂刚，男，1960年1月23日出生，汉族，住重庆市北碚区。原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司与被告重庆平吉机械制造有限公司、聂章志、胡茂刚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人吴姝静、被告重庆平吉机械制造有限公司法定代表人暨被告聂章志、被告胡茂刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告重庆平吉机械制造有限公司偿还贷款本金人民币524651.24元（大写：伍拾贰万肆仟陆佰伍拾壹元贰角肆分），包括无忧贷40000.00元（大写：肆拾万元整），成长贷124651.24元（大写：壹拾贰万肆仟陆佰伍拾壹元贰角肆分），并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利及违约金（计至全部欠款还清之日）。2.判令被告聂章志、胡茂刚对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3.判令被告重庆平吉机械制造有限公司以其位于合川区的房屋履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；判令被告重庆平吉机械制造有限公司以其位于合川区的房屋履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；判令被告重庆平吉机械制造有限公司以其位于合川区的房屋履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4.判令各被告共同连带地承担本案的诉讼、保全费用。事实与理由：2017年11月28日，原告与被告重庆平吉机械制造有限公司签订了《综合授信合同》，约定原告向被告授予最高授信额度3000000元人民币，授信额度有效期自2017年11月28日，截止日为2022年11月27日。2017年11月28日，原告与被告重庆平吉机械制造有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告抵押人重庆平吉机械制造有限公司以其位于合川区、重庆平吉机械制造有限公司以其位于合川区的房屋、重庆平吉机械制造有限公司以其位于合川区的房屋履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。2017年11月28日，原告与被告聂章志、胡茂刚签订了《最高额保证合同》，约定被告聂章志、胡茂刚对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担连带保证担保责任。2018年11月26日，原告与被告重庆平吉机械制造有限公司签订了《借款合同》，明确约定该借款合同《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告重庆平吉机械制造有限公司发放贷款总额度为人民币20万元，额度有效期自2018年11月26日至2021年11月25日，共36个月，合同年利率为浮动利率，为放款日基准利率上浮68.42105263%，浮动方式为周期浮动，周期浮动的重新定价日为次年放款日对应日，还款方式为等额本息。本合同下每笔贷款的借款借据及以下附件为本合同的组成部分。上述借款合同签订后，原告于2018年11月27日如约发放成长贷贷款20万元人民币，约定该笔贷款期限为2018年11月27日至2021年11月26日，利率为年利率8%。被告重庆平吉机械制造有限公司多次逾期，本次于2020年2月25日开始未能按约定偿还贷款本息。原告多次催收未果，故原告按照《借款合同》之约定宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求被告全额清偿，但截至起诉日被告仍未偿还。2018年11月26日，原告与被告重庆平吉机械制造有限公司签订了《借款合同》，明确约定该借款合同《综合授信合同》下的具体业务合同），约定原告向被告重庆平吉机械制造有限公司发放贷款总额度为人民币42万元，额度有效期自2018年11月26日至2021年11月25日，共36个月，合同年利率为固定利率，初始可用额度的年利率为8%，还款方式为按频率付息，到期一次还本。本合同下每笔贷款的借款借据及以下附件为本合同的组成部分。上述借款合同签订后，原告于2018年11月27日如约发放无忧贷贷款42万元人民币，约定该笔贷款期限为2018年11月27日至2019年11月25日，利率为年利率8%。该笔贷款到期后，考虑到客户实际情况，经客户申请，我行为其展期，展期后到期日为2020年2月21日。该笔贷款到期后，受疫情影响，客户复工时间待定，考虑到客户实际情况，经客户申请，我行再次为其展期，展期后到期日为2020年5月19日，但被告重庆平吉机械制造有限公司，在2020年4月26日开始未能按约定偿还贷款本息。原告多次催收未果，故原告按照《借款合同》之约定宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求被告全额清偿，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告重庆平吉机械制造有限公司未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告聂章志、胡茂刚应履行保证责任；被告重庆平吉机械制造有限公司应以其抵押的房地产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特此提起诉讼。被告重庆平吉机械制造有限公司辩称，对欠款事实认可，因为疫情原因企业目前停产了，资金比较困难，疫情之后恢复生产了，就能慢慢偿还；关于诉讼费应由原告承担。被告聂章志辩称，对欠款事实认可，诉讼费应由原告承担。被告胡茂刚辩称，对欠款事实认可，诉讼费应由原告承担。原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司围绕诉讼请求依法提交了综合授信合同、单位借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、贷款展期协议、房屋产权证、不动产登记证明、借款借据、放款凭证、贷款业务流水、欠款明细等证据。经庭审质证，三被告对上述证据无异议。经审查，原告提交的上述证据具有真实性、合法性、关联性，本院确认可以作为认定本案事实的根据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年11月29日，原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司与被告重庆平吉机械制造有限公司签订《综合授信合同》，主要约定原告向被告授予最高授信额度3000000元人民币（大写：叁佰万元整），授信额度有效期为2017年11月28日至2022年11月27日。2017年11月29日，原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司与被告重庆平吉机械制造有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号为：2017S0603036030062-1），主要约定被告重庆平吉机械制造有限公司以其坐落于重庆市合川区、坐落于重庆市合川区、坐落于重庆市合川区的厂房为《综合授信合同》与该合同下的全部具体业务合同项下原告的全部债权提供抵押担保，担保范围包括主债权本金人民币（大写）叁佰万元整（RMB￥3000000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用以及其他应付款项。上述合同签订后，涉案房产在重庆市合川区国土资源和房屋管理局依法办理了抵押登记。2017年11月29日，原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司与被告聂章志、胡茂刚签订《最高额保证合同》，约定被告聂章志、胡茂刚对上述《综合授信合同》与该合同下的全部具体业务合同项下的原告全部债权承担保证责任，保证方式为连带责任担保；担保范围包括主债权本金人民币（大写）叁佰万元整（RMB￥3000000.00）以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年。2018年11月26日，原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司与被告重庆平吉机械制造有限公司签订的《单位借款合同》，明确约定该合同是《综合授信合同》下的具体业务合同。该合同主要约定原告向被告重庆平吉机械制造有限公司发放贷款总额度为人民币200000元（大写：贰拾万元整），额度有效期共36个月（自2018年11月26日至2021年11月25日）；合同利率为浮动利率，为放款日基准利率上浮68.42105263%，浮动方式为周期浮动，周期浮动的重新定价日为次年放款日对应日；还款方式为等额本息还款法，还款时间为每月25日。该合同基本条款第2.4条约定本合同下实际发生的每笔贷款的具体金额、期限和合同利率等以经双方签署的借款借据记载为准；该借款借据是本合同的组成部分。每笔贷款的贷款期限自放款日起算，其到期日以借据记载的为准。第2.5条约定…逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍。该合同基本条款第6条约定违约及补救措施，第6.1条约定发生下列任一项或多项情形时，构成借款人的违约事件：（1）借款人未按本合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金（或以化整为零方式规避本合同中关于由中银富登受托支付的明确约定），或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项；……。第6.2条约定借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款；……。第6.3条约定借款人发生本合同下的违约事件时，中银富登有权根据本合同的约定或/及法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中银富登为实现债权和担保权益而发生的费用等。2018年11月26日，原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司与被告重庆平吉机械制造有限公司签订编号为的《单位借款合同》，明确约定该合同是《综合授信合同》下的具体业务合同。该合同主要约定原告向被告重庆平吉机械制造有限公司发放贷款总额度为人民币420000元（大写：肆拾贰万元整），额度有效期共36个月（自2018年11月26日至2021年11月25日）；合同利率为固定利率，初始可用额度的年利率为8%；还款方式为按频率付息、到期一次还本，结息时间为每月25日。借款合同基本条款第2.5条约定本合同下实际发生的每笔贷款的具体金额、期限和合同利率等以经双方签署的借款借据记载为准，该借款借据是本合同的组成部分。每笔贷款的贷款期限自放款日起算，并且其到期日不得晚于额度有效期届满日（最晚到期日）。第2.6条约定…逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，逾期利息按罚息利率计算复利，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍。该合同基本条款第6条约定违约及补救措施，第6.1条约定发生下列任一项或多项情形时，构成借款人的违约事件：（1）借款人未按本合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金（或以化整为零方式规避本合同中关于由中银富登受托支付的明确约定），或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项；……。第6.2条约定借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款；……。第6.3条约定借款人发生本合同下的违约事件时，中银富登有权根据本合同的约定或/及法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中银富登为实现债权和担保权益而发生的费用等。2018年11月27日，原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司根《单位借款合同》约定向被告重庆平吉机械制造有限公司指定的账户发放贷款200000元（大写：贰拾万元整），贷款发放凭证载明该笔贷款类型为成长贷，借款借据中载明年利率8%，贷款期限36个月，从2018年11月27日至2021年11月26日。同一日，原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司根据《单位借款合同》约定向被告重庆平吉机械制造有限公司指定的账户发放贷款420000元（大写：肆拾贰万元整），贷款发放凭证载明该笔贷款类型为无忧贷，借款借据中载明年利率8%，贷款期限12个月，从2018年11月27日至2019年11月25日。该笔借款到期后，原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司与被告重庆平吉机械制造有限公司协商进行了2次展期，展期后到期日为2020年5月19日。借款后，被告重庆平吉机械制造有限公司未按约定履行还款义务，截至2020年6月8日，尚欠原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司借款本金517025.54元、利息5830.03元、复利69元、罚息186.93元（其中，成长贷所欠本金117025.54元、利息1030.03元、复利16.73元、罚息186.93元；无忧贷所欠本金400000元、利息4800元、复利52.27元）。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定和法律规定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《综合授信合同》、《单位借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《展期协议》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应当按照合同约定履行自己的义务。现原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司分别按照两份《单位借款合同》约定向被告重庆平吉机械制造有限公司发放贷款620000元（其中成长贷200000元、无忧贷400000元），履行了支付借款的义务；被告重庆平吉机械制造有限公司应按照合同约定履行偿还借款本金和利息的义务，但其未能按约履行偿还义务，已构成违约，应当承担相应的违约责任。虽然，截至起诉时，本案合同约定的贷款期限未到，但原告基于合同约定要求被告重庆平吉机械制造有限公司提前偿还全部贷款本息系对自己合同权利的合法行使，故原告要求被告重庆平吉机械制造有限公司立即偿还全部剩余贷款本金517025.54元及利息（含罚息、复利）的诉讼请求，符合法律规定和当事人的合同约定，本院予以支持。原告要求被告重庆平吉机械制造有限公司支付违约金的诉讼请求，因双方合同中未约定违约金的计算方式，属约定不明，原告也没有提出具体的违约金计算方式及金额，故本院对该项诉讼请求不予支持。关于原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司诉请被告聂章志、胡茂刚对被告重庆平吉机械制造有限公司的上述债务承担连带保证责任。本院认为，被告聂章志、胡茂刚自愿与原告签订《最高额保证合同》，对《综合授信合同》与具体业务合同项下的原告全部债权承担连带保证责任，且该保证责任尚在保证期间内。现被告重庆平吉机械制造有限公司未能按主合同约定偿还贷款本息，各保证人应当承担保证责任。故对于原告该诉讼请求，本院依法予以支持。被告聂章志、胡茂刚承担保证责任后，有权向被告重庆平吉机械制造有限公司追偿。关于原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司诉请对抵押物享有优先受偿权。经审查，被告重庆平吉机械制造有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其所有的厂房为本案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告对抵押物，即重庆平吉机械制造有限公司名下的分别坐落于重庆市合川区的厂房、坐落于重庆市合川区的厂房、坐落于重庆市合川区厂房依法享有抵押权，故原告要求对上述抵押物在本案债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、由被告重庆平吉机械制造有限公司于本判决生效后十五日内向原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司偿还借款本金517025.54元并支付利息（利息包含罚息、复利，截至2020年6月8日利息累计为6085.96元，从2020年6月10日起的利息分别按双方《单位借款合同》约定的利率标准、计息方式计算至本息付清时止）；二、被告聂章志、胡茂刚对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，被告聂章志、胡茂刚承担保证责任后，有权向被告重庆平吉机械制造有限公司追偿；三、原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司对抵押物，即权利人为重庆平吉机械制造有限公司的坐落于重庆市合川区的房屋、坐落于重庆市合川区的房屋、坐落于重庆市合川区的房屋，在本判决确定的债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9046.51元，减半收取4523.26元，由原告重庆合川中银富登村镇银行有限公司负担13.27元，由被告重庆平吉机械制造有限公司、聂章志、胡茂刚负担4509.99元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 龙玉梅二〇二〇年七月二十八日法官助理 陆 冬书 记 员 胡潇月