山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0681民初462号原告：龙口市顺源机械设备租赁有限公司，住所地：龙口市徐福街道埠后村,统一社会信用代码：91370681059015055G。法定代表人：李镇海，任总经理。委托诉讼代理人：纪学文，系原告职工。委托诉讼代理人：张杰，山东乾元（龙口）律师事务所律师。被告：青岛朋兴劳务有限公司，住所地：青岛市红岛经济区红岛街道萧家社区南150米，统一社会信用代码：913702225878384501。法定代表人：肖青钦，任经理。委托诉讼代理人：刘玉发，青岛李沧鼎盛法律服务所法律工作者。被告：青岛欧凯劳务有限公司，住所地：青岛市城阳区青威路407-57号，统一社会信用代码：91370214073291857K。法定代表人：许小波，任经理。委托诉讼代理人：高倩倩，青岛李沧鼎盛法律服务所法律工作者。原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司与被告青岛朋兴劳务有限公司、青岛欧凯劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司的委托诉讼代理人纪学文、张杰，被告青岛朋兴劳务有限公司的委托诉讼代理人刘玉发，被告青岛欧凯劳务有限公司的委托诉讼代理人高倩倩到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告青岛朋兴劳务有限公司于2014年3月15日签订的《塔吊租赁合同》，解除原告与被告青岛欧凯劳务有限公司于2017年10月18日签订的《塔吊租赁合同》；2、依法判令被告支付原告租赁费1783200元，原合同自2014年4月19日至2017年10月31日欠租赁费1211200元，违约金自2017年11月1日起以1211200元为基数，按每月2%计算违约金，上述租赁费和违约金被告青岛欧凯劳务有限公司承担给付责任，被告青岛朋兴劳务有限公司承担连带责任。新合同自2017年11月1日至2019年10月31日欠租赁费572000元，自2018年3月1日起以572000元为基数，按每月2%计算违约金，该部分租赁费及违约金由被告青岛欧凯劳务有限公司承担给付责任；3、返还华夏QTZ40塔吊一台、鸿达QTZ40塔吊一台、鸿达QTZ63塔吊一台，如不能返还按合同标明的塔吊原值华夏40为17.5万元，鸿达40为20万元，鸿达63为40万元赔偿；4、本案诉讼费用及其它费用由被告承担。事实和理由：2014年3月15日，被告青岛朋兴劳务有限公司与原告签订《塔吊租赁合同》，租赁原告QTZ40型号塔吊两台、QTZ63型号塔吊一台，用于蓬莱市西城临港社区3号车库建设，合同约定约定QTZ40每月每台租赁费为11000元，QTZ63每月每台租赁费为18000元。2017年10月10日，被告青岛欧凯劳务有限公司与原告签订协议，认可被告青岛朋兴劳务有限公司于2014年3月15日与原告签订的《塔吊租赁合同》由其履行，并与原告协商将上述欠付租赁费降至380000元，同时承诺于签订协议后的五个工作日内付清，否则执行原合同，但在五个工作日内被告被告青岛欧凯劳务有限公司分文未付，按原合同计算自2014年4月19日至2017年10月10日租赁费合计为1483200元，2017年10月11日至2017年10月31日租赁费为28000元，合计1511200元，共支付300000元，原合同租赁费尚欠1211200元未付。2017年10月18日，被告青岛欧凯劳务有限公司又与原告重新签订《塔吊租赁合同》，继续租赁上述三台塔吊，重新约定QTZ40每月每台租赁费为10000元，QTZ63每月每台租赁费为16000元，自2017年11月1日开始计费，截止2019年11月31日租赁费合计792000元，已支付220000元，尚欠572000元未付。上述两项合计欠付租赁费1783200元。该款经原告索要未果，原告诉至法院。被告青岛朋兴劳务有限公司辩称：被告青岛朋兴劳务有限公司从未与原告签订合同，原告提交的《塔吊租赁合同》承租单位为“山东浩源建筑工程有限公司”，虽然加盖了“青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部专用章”，但被告青岛朋兴劳务有限公司并无该枚印章，且落款处签字人员亦无法确认是被告青岛朋兴劳务有限公司法定代表人或受托人签字。原告提交的“塔吊验收计费单”中，亦有“浩源建筑工程有限公司”及合同中无法辨别字迹的签字，表明其出租的三台塔吊已安装、调试完毕，自出具之日起开始计费。上述证据均为原告提交，被告青岛朋兴劳务有限公司从未与原告有过业务往来，请求法院驳回原告的诉讼请求。被告青岛欧凯劳务有限公司辩称：被告青岛欧凯劳务有限公司从未与原告发生任何业务往来，仅通过承担他人债务的方式达成过交易意向。2017年10月10日，被告青岛欧凯劳务有限公司与原告签订《协议》，原告与被告青岛欧凯劳务有限公司约定了债务承担行为，但该协议未履行。2017年10月18日，被告青岛欧凯劳务有限公司与纪学文签订《塔吊租赁合同》，租赁塔吊三台。原告与被告青岛欧凯劳务有限公司于2017年10月10日签订的《协议》属于附解除条件的债务承担行为，按照协议约定，被告青岛欧凯劳务有限公司应在协议签订后五个工作日内向顺源机械支付被告青岛朋兴劳务有限公司所欠塔吊租赁费38万元，若被告青岛欧凯劳务有限公司未付清该款项，即解除条件成就，债务承担行为失效，被告青岛朋兴劳务有限公司与原告签订的合同继续履行，反之，该合同终止。协议签订后五个工作日内，被告青岛欧凯劳务有限公司未支付该款项，根据法律规定，协议所附解除条件成就，该债务承担行为失效，该债权债务关系与被告青岛欧凯劳务有限公司无关。被告青岛欧凯劳务有限公司通过银行转账、以物抵债的方式向纪学文支付塔吊租赁费860000元，多支付68000元，属于不当得利，请求法院判令其以第三人的主体身份返还被告青岛欧凯劳务有限公司多支出的塔吊租赁费68000元。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，根据当事人陈述及依法确认的证据，本院认定事实如下：2014年3月15日，原告与青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部签订《塔吊租赁合同》，青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部租赁原告QTZ40型号塔吊两台、QTZ63型号塔吊一台，用于蓬莱市西城临港社区3号车库建设，合同约定QTZ40塔吊租赁费为11000元/月/台，QTZ63塔吊租赁费为18000元/月/台，合同第六条第2款约定：塔机安装完毕后开始计取月租金......如延期支付，则乙方（青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部）支付欠费额3%每月的违约金，合同还约定了双方的其他权利义务，合同加盖了“青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部专用章”，并由“封长波”在负责人处签字。2014年4月18日，原告为青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部安装、调试完毕塔吊，可以正常使用，开始计算租赁费，原告出具“塔吊验收计费单”，由“封长波”签字确认。自2014年4月19日至2017年10月10日，累计产生塔吊租赁费1483200元，自2017年10月11日至2017年10月31日，累计产生租赁费28000元，两笔合计1511200元，封长波付款300000元，尚欠1211200元。2017年10月10日，原告与被告青岛欧凯劳务有限公司签订《协议》，协议约定：甲方（原告）于2014年4月19日至2017年10月10日租赁给乙方（被告青岛欧凯劳务有限公司）蓬莱市西城临港社区3号车库7#-17#楼塔吊共三部，租赁费共计肆拾捌万元整，乙方已支付甲方共计壹拾万元整（含蓬莱环成房地产开发有限公司支付的伍万元整），下欠叁拾捌万元整，甲方要求签订此协议后五个工作日内付清，若不付清执行原合同，付清后原合同作废。2017年10月18日，原告又与被告青岛欧凯劳务有限公司签订《塔吊租赁合同》，继续租赁上述三台塔吊，重新约定QTZ40租赁费为10000元/月/台，QTZ63租赁费为16000元/月/台，自2017年11月1日开始计费，合同亦约定了双方的权利义务，该合同加盖被告青岛欧凯劳务有限公司合同专用章，并由负责人许斌签字。合同签订后，原告于2017年11月1日为被告青岛欧凯劳务有限公司安装调试完毕，开始计费。截止2019年11月31日租赁费合计792000元，已支付220000元，尚欠572000元未付。上述两合同合计欠付租赁费1783200元，原告向被告索要欠款未果，原告诉至本院。庭审后，原告向本院提交书面材料，自认已收回涉案华夏QTZ40塔吊、鸿达QTZ63塔吊各一台，现鸿达QTZ40塔吊仍在被告青岛欧凯劳务有限公司处，未归还。上述事实有当事人陈述、《塔吊租赁合同》、塔吊验收计费单、《协议》、租赁费计算表、付款证据等证据在卷佐证。本院认为：原、被告作为市场经济活动的主体，应当遵循平等、合法、诚实信用的原则，积极行使权利，严格履行义务。原告提交其与青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部签订的《塔吊租赁合同》，产生租赁费共计1511200元，由封长波付款300000元，尚欠1211200元，通过原告与被告青岛欧凯劳务有限公司签订的《协议》可以证实，被告青岛欧凯劳务有限公司自愿承担该合同项下产生的租赁费，协议约定如协议签订后五个工作日内支付380000元，原合同作废，如不能付清，执行原合同，原合同即青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部与原告签订的《塔吊租赁合同》，被告青岛欧凯劳务有限公司在协议签订后5个工作日内未能付清380000元，故尚欠租赁费应按原合同约定计算，被告青岛欧凯劳务有限公司虽然对协议无异议，但其辩称该协议如不能履行，即为解除，从协议内容看，被告青岛欧凯劳务有限公司的抗辩主张与协议不符，协议并未表述如不能履行，协议解除，而是约定如不能履行，按原合同执行，即该付款责任仍在被告青岛欧凯劳务有限公司，租赁费的计算方式、支付方式等按原合同执行，原告主张2014年3月15日合同项下尚欠租赁费1211200元，被告对此并未提出异议，故原告请求法院判令被告青岛欧凯劳务有限公司支付租赁费1211200元，本院应予支持。原告请求法院判令被告青岛欧凯劳务有限公司自2017年11月1日起以1211200元为基数，按每月2%计算违约金，该请求符合合同及法律规定，且被告未提出异议，故对该请求，本院予以支持。原告请求法院判令被告青岛朋兴劳务有限公司公司对上述款项承担连带责任，被告青岛朋兴劳务有限公司抗辩称其未与原告签订租赁合同，并对“青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部专用章”不予认可，原告又未能提供证据证明被告青岛朋兴劳务有限公司在蓬莱市西城临港社区工地有工程项目，原告提交的其与青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部签订的租赁合同中，租赁负责人系被告青岛欧凯劳务有限公司工地负责人封长波，且被告青岛欧凯劳务有限公司在协议中认可了原告与被告青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部签订租赁合同中的付款义务，所以认定原告与青岛朋兴劳务有限公司蓬莱项目部签订的租赁合同，系被告青岛欧凯劳务有限公司的行为，故原告请求被告青岛朋兴劳务有限公司承担连带责任，无事实和法律依据，本院不予支持。原告主张其与被告青岛欧凯劳务有限公司签订《塔吊租赁合同》，被告青岛欧凯劳务有限公司对合同不予认可，其抗辩主张合同是与纪学文签订，与原告无关，但原告对纪学文代表原告签订合同的行为予以认可，故该合同应认定为原告与被告青岛欧凯劳务有限公司所签订。庭审中，被告青岛欧凯劳务有限公司对2017年10月18日合同项下产生的租赁费792000元予以认可，但其辩称该租赁费已经支付完毕，并提交付款证据予以证明，其中2018年5月11日270000元，该款用途标注为“劳务费”，不应从本案租赁费中扣除；2018年7月27日80000元，该款用途标注为“劳务费”，不应从本案租赁费中扣除；2017年10月24日90000元，该款用途标注为“蓬莱模板”，不应从租赁费中扣除；2018年9月23日10000元，显示系工人工资，不应从租赁费中扣除；2018年2月10日支付租赁费210000元，原告予以认可，但该款项原告已从总欠款数中扣除。另外，原告自认被告青岛欧凯劳务有限公司另付租赁费10000元，故2017年10月18日合同项下，被告青岛欧凯劳务有限公司共计付款220000元，尚欠572000元，原告请求法院判令被告青岛欧凯劳务有限公司支付租赁费572000元，本院应予支持。原告请求法院判令被告青岛欧凯劳务有限公司自2018年3月1日起，以572000元为基数，按每月2%计算违约金，该请求符合合同及法律规定，且被告青岛欧凯劳务有限公司未提出异议，故该请求，本院予以支持。原告请求法院判令被告返还华夏QTZ40塔吊一台、鸿达QTZ40塔吊一台、鸿达QTZ63塔吊一台，如不能返还，按华夏QTZ40塔吊175000元、鸿达QTZ40塔吊200000元、鸿达QTZ63塔吊400000元赔偿原告损失，庭审后，原告向本院提交书面材料，自认已收回涉案华夏QTZ40塔吊、鸿达QTZ63塔吊各一台，现鸿达QTZ40塔吊仍在被告青岛欧凯劳务有限公司处，未归还，对当事人自认的事实，本院无需查证，故原告请求法院判令被告青岛欧凯劳务有限公司返还鸿达QTZ40塔吊一台，如不能返还按原值赔偿，符合合同及法律规定，本院应予支持。原告请求法院解除与二被告签订的《塔吊租赁合同》，二被告当庭未提出异议，故合同予以解除。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决如下：一、解除原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司与被告青岛朋兴劳务有限公司于2014年3月15日签订的《塔吊租赁合同》，解除原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司与被告青岛欧凯劳务有限公司于2017年10月18日签订的《塔吊租赁合同》；二、被告青岛欧凯劳务有限公司于判决生效后十日内支付原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司租赁费1783200元及违约金（以1211200元为基数，自2017年11月1日起按每月2%计算至实际付清之日止；以572000元为基数，自2018年3月1日起按每月2%计算至实际付清之日止）；三、被告青岛欧凯劳务有限公司于判决生效后十五日内返还原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司鸿达QTZ40塔吊一台，如不能返还按200000元赔偿损失；四、驳回原告龙口市顺源机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24446元，由原告负担1797元，由被告青岛欧凯劳务有限公司负担22649元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  张克礼人民陪审员  刘玉昌人民陪审员  马衍永二〇二〇年七月三十日书 记 员  王毓臻