福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0111民初154号 原告：潘某1，男，1929年10月1日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。 原告：林某1，女，1932年6月7日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。 共同委托诉讼代理人：王平，福建建达（泉州）律师事务所执业律师。 被告：林某2，女，1971年7月3日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 委托诉讼代理人：邹发寿，福建知茂律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：熊微，福建知茂律师事务所执业律师。 被告：潘某2，男，××××年××月××日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 被告:潘某3，女，××××年××月××日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。 原告潘某1、林某1与被告林某2、潘某2、潘某3法定继承纠纷一案。本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潘某1、林某1的委托诉讼代理人王平，被告林某2及其委托诉讼代理人邹发寿，被告潘某3到庭参加诉讼。被告潘某2经本院送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 潘某1、林某1向本院提出诉讼请求：1.判令福建省福州市晋安区××村××花园××栋××单元房屋及杂物间（以下简称诉争房屋）由其二人与林某2、潘某2、潘某3各继承五分之一的份额;2.本案诉讼费用由林某2承担。 事实与理由：被继承人潘荣平系其二人之子。1984年，潘荣平至福州参加工作，期间与林某2相识，两人于××××年××月××日登记结婚，同年8月15日生育潘某3与潘某2。2008年8月19日，潘荣平因意外坠楼身亡。2018年年底，其二人知悉潘荣平于××××年12月29日购买了诉争房屋。诉争房屋系潘荣平婚前购买，属于潘荣平的个人财产，应由其二人与林某2、潘某2、潘某3共同继承。综上，请求依法判如所请。 林某2辩称，1.其与潘荣平自1992年起就以夫妻名义共同生活，并于××××年国庆期间办理结婚酒席，1994年10月左右其怀孕，双方形成事实婚姻。诉争房屋购买、登记的时间为1994年12月9日，故诉争房屋为其与潘荣平的夫妻共同财产；2.潘某2、潘某3自出生起由其独自抚养，潘某1、林某1未予以协助，故在继承诉争房屋时，其应予以多分；3.诉争房屋系其与潘某2、潘某3唯一住所，潘某3、潘某2无固定工作，生活较为困难，其恳请潘某1、林某1放弃对诉争房屋的继承权，将诉争房屋归潘某2、潘某3所有。其也愿意对潘某1、林某1进行补偿。 潘某3辩称，同意林某2的答辩意见。 潘某2未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证及证人质询，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：潘某1、林某1系被继承人潘荣平的父母。潘荣平（2008年11月26日因死亡注销户口）与林某2于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育双胞胎子女：儿子潘某2、女儿潘某3。 ××××年12月29日，潘荣平与福州鼓山福兴建设发展总公司签订《房屋购售合约》约定，潘荣平购买诉争房屋，总价款为283756元（6栋301单元房屋为273091元、杂物间10665元）；建筑面积151.04㎡（6栋301单元房屋为139.19㎡、杂物间11.85㎡）,另《房屋购售合约》第三页底部空白处备注：“本工程九四年三月底交付使用”。诉争房屋于1994年12月9日登记至潘荣平名下（所有权证号：榕郊Ｓ字第05XXX号）。 另查，潘荣平去世后，潘某2、潘某3随母亲林某2生活。 对于当事人有异议的证据及事实，本院认定如下： 一、诉争房屋实际交付时间及付款情况 林某2主张《房屋购售合约》约定诉争房屋在1994年3月底交付使用，但因双方无力支付剩余一半的购房款，婚后才去借钱补缴剩余购房款。诉争房屋的实际交付时间是1994年年底至1995年春节期间；潘某1、林某1主张诉争房屋的实际交付时间是1994年3月底，购房款均由潘荣平支付，潘荣平先预交3万元定金，之后30天内缴纳50%的购房款，交付时再补缴剩余50%的金额，合计缴纳283756元，并提供房产登记总册、购房证明书、房屋购售合约、福建省福州市商品房专用发票（Ｎｏ.0057XXXX）予以佐证。本院认为，林某2对潘某1、林某1提交的上述证据真实性无异议，但其对诉争房屋的购房款的支付情况及实际交付时间存在异议，鉴于林某2无法提供证据予以证明，应当承担举证不能的法律责任。同时《房屋购售合约》第三页底部空白处备注：“本工程九四年三月底交付使用”同福建省福州市商品房专用发票（Ｎｏ.0057XXXXXX）出具的时间一致，故本院对诉争房屋尾款的缴纳时间及实际交付时间为1994年3月底的事实，予以认定。 二、林某2与潘荣平共同生活期间是否形成事实婚姻关系。 林某2以“其与潘荣平自1992年后就以夫妻名义共同生活，并于××××年国庆期间办理结婚酒席，1994年10月左右林某2已经怀孕”为由，主张双方已经形成事实婚姻关系，并提供证人王某、林某3出具的证明及申请王某、林某3出庭作证。潘某1、林某1抗辩称王某、林某3的证人证言不应予以采信，王某与林某2之间是否存在租赁关系并无证据证明，且结合两个证人的年龄以及事件发生距今已经30多年。涉及具体时间，两位证人的陈述具有明显的主观猜测因素。另林某3与林某2存在密切的身份关系，其证人证言不能作为单独认定事实的根据，不应予以采纳。本院认为，林某2、潘荣平已于××××年××月××日登记结婚，林某2、潘荣平虽共同生活，但不符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第五条规定认定事实婚姻的情形，故林某2关于与潘荣平1992年就以夫妻名义共同生活，形成事实婚姻的主张，与法相悖，不予支持。 综上，诉争房屋系潘荣平婚前购买的个人财产，属于潘荣平的遗产。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承。潘荣平生前未订立遗嘱，故应当按照法定继承分割诉争房屋。潘荣平去世后，诉争房屋依法由潘荣平的法定继承人潘某1、林某1、林某2、潘某2、潘某3共同继承。鉴于潘荣平长期在外务工，且在其去世后，由林某2单独抚养两子女成人，实属不易。基于公平原则，在分割诉争房屋时，本院酌定林某2多分得诉争房屋10%的份额，诉争房屋剩余份额由各继承人平均分配。据此，由林某2继承诉争房屋28%的份额，由潘某1、林某1、潘某2、潘某3各继承诉争房屋18%的份额。潘某2经本院送达开庭传票，未到庭参加诉讼，可以缺席判决。综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被继承人潘荣平名下坐落于福建省福州市晋安区××村××花园××栋××单元及杂物间一间【所有权证号：榕郊Ｓ字第055XXX号】由潘某1、林某1、林某2、潘某2、潘某3共同继承，其中由林某2享有28%的份额、由潘某1、林某1、潘某2、潘某3各享有18%的份额，原、被告应于本判决生效之日起三十日内协助办理前述房屋的不动产变更登记手续； 二、驳回潘某1、林某1的其他诉讼请求。 案件受理费26000元，由林某2负担7800元，由潘某1、林某1、潘某2、潘某3各负担4550元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  郑雄俊 人民陪审员  严日成 人民陪审员  赖丹玲 二〇二〇年七月三日 法官 助理  林程辉 书 记 员  姚雪倩 附：本文所附法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。