长春市双阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0112民初9号 原告：方某1，男，1977年9月6日生，汉族，无职业，户籍地长春市双阳区，现住长春市双阳区。 委托代理人：王晓光，吉林王晓光律师事务所律师。 原告：方某2，女，1969年5月13日生，汉族，无职业，户籍地长春市双阳区，现住长春市双阳区。 原告：方某3，女，1973年4月15日生，汉族，保洁员，户籍地长春市双阳区，现住长春市中心医院。 二原告的委托诉讼代理人：王国民，长春市双阳区奢岭街法律服务所法律工作者。 被告：王某，男，1971年4月26日生，汉族，农民，住长春市双阳区。 原告方某1与被告王某继承纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十条的规定，通知方某2、方晓萍为共同原告参加本案诉讼，并依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告方某1及委托诉讼代理人王晓光，原告方某2、原告方晓萍及二原告的委托诉讼代理人王国民，被告王某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 方某1向本院提出诉讼请求：1、判令被告将非法占有的原告父亲方和的遗产，位于：双阳区泰富嘉园E区2栋3单元708的楼房65平方米的50%，即32.5平方米由原告继承，房屋总价值260000.00元;2、判令被告按法定继承方式将其占有的其母亲的50%产权的房屋的一半即16.25平方米，由原告依法继承;3、诉讼费及其他费用由被告承担。事实与理由：原告的父亲方和与被告的母亲周桂芝于1993年11月5日登记结婚，双方均系再婚。婚后无子女。原告父亲再婚前，在云山办事处石桥居民委（原双阳镇公社石桥队）有泥草房一处55平方米（产权证号长房权字6702520号，位于双阳区龙泉街2委1组）。2014年12月6日原告父亲与双阳区住房和城乡建设局签订土地房屋征收补偿协议，将该房以实物补偿方式回迁到现案涉房屋位置，即长春市双阳区泰富嘉园E区2栋3单元708室。原告父亲与被告母亲再婚后，双方于2008年5月21日在吉林省长春市黎明公证处签订《财产分割协议书》，约定当时双方居住的泥草房产权为“双方各占50%”，并约定“如果该房被拆迁时，如果产权调换，所调换的房屋产权为甲乙双方各占50%。同时又约定“该房屋甲乙双方各自所有的部分涉及继承时分别由各自的子女继承。”被告母亲周桂芝于2015年9月26日去世。周桂芝去世后，原告父亲于2019的1月7日立遗嘱一份，将案涉房屋中原告父亲所有的50%产权指定由原告继承。并将原告父亲依法定继承配偶身份应继承的被告母亲的部份，指定由原告继承。2019年5月27日原告到被告强占的房屋中替父亲取衣物等，发现被告已将门锁更换。敲门后被告用武术长剑威胁并刺向原告，将原告父亲衣物扔出门外。原告报警110，警察到场调解后未果。2019年6月26日原告父亲委托律师起诉，要求被告迁出房屋并返还给原告父亲。法庭定于8月15日开庭，然而当原告及原告父亲的代理律师如约前往法庭，被告却称脑袋疼无法出庭，导致庭审未进行。2019年8月23日原告父亲突然去逝。原告认为：依据《中华人民共和国继承法》的规定，原告对其父亲生前遗产的房屋有合法继承权。并且被告母亲先于原告父亲去世，依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》的相关规定。被告对其母亲房屋继承的部份中有50%的份额应依据法定继承由原告的父亲继承，并依方和的遗嘱由原告继承。因原、被告双方对上述继承问题根本无法协商达成一致。故原告请求人民法院。依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国继承法》的规定，判令被告迁出房屋。由原告继承上述遗产。望人民法院支持原告的诉讼请求。 原告方某2诉称：我不要求对方和的遗嘱笔迹进行鉴定，我要求按照方和的遗嘱，遗产由方某1继承。 原告方晓萍诉称：我也要求按照方和遗嘱，同意遗产由方某1继承。 王某辩称，一、对方某1提出的遗嘱我不承认，老人在方某1接走时已经有痴呆的症状，大小便失禁。有双阳区平湖医院2016年5月11日、2017年1月5日诊断病例证明。老人小脑萎缩，所以我认为这份遗嘱签字和手印是假的。方和在身体好的时候，曾经说过谁赡养他就将房子归谁。我不同意将房屋的50%给原告方某1，因为是我赡养老人。我也不同意方某1的第二项诉讼请求，应按照2008年5月21日两位老人在长春市黎明公证处的公证书为准，应该由我和方某1一家一半。方某1不应取得我母亲的另一半财产。诉讼费由败诉方承担。如果方某1能继承我母亲的一半财产，我也能继承他父亲的一半财产。所以我认为应根据黎明公证处的公证书平均分配为准。我没有手持长剑，他所说的与事实不符。当时原告和我争论，我发现家中东西常常丢失，也知道方某1有我家钥匙，可以随意进出家门。双方在矛盾期，所以我换了门锁。方和在我这生活很幸福，也多次表达过我赡养他，这个房子就交给我和我的爱人。2019年6月26日原告父亲委托律师起诉，我作为被告，未曾接到过任何法院的文书和电话，所以我不知道此事。二、对方某2和方晓萍提出的诉讼请求，我没有意见。方和的遗产他们怎么继承我不参与。我要求继承我母亲的遗产，并且我对方和尽了赡养义务，我还要求按继承法第13条规定，对被继承人有主要抚养义务和共同生活的继承人，分配财产时可以多分，有抚养能力和有条件的继承人，不尽抚养义务的分遗产时应不分或少分。我要求继承方和的遗产。 本院经审理认定事实如下：被继承人方和与马淑兰原系夫妻关系，双方生育方晓红、方某2、方晓萍、方晓英、方某1五名子女。原告方某2、方晓萍、方某1陈述方和与马淑兰于1981年离婚。1993年11月5日被继承人方和与周桂芝结婚，双方婚后无子女。被继承人方和的父亲方海文于1985年1月16日去世，母亲李方氏于1966年去世。周桂芝在与方和结婚前，与亡夫王学生育王某和王建华二名子女。周桂芝的父母均先于其死亡。被继承人方和名下原有位于双阳区龙泉街2委1组，建筑面积55平方米的房屋一座（房权证编号：长房权字6702520号，栋号：13-1/74-23，现已经被征收）。2008年5月21日方和（甲方）与周桂芝(乙方)，双方共同签订《财产分割协议书》，内容为：一、家中现有住房一座，座落于双阳区龙泉街2委1组，其他结构平房，建筑面积55.00平方米，房权证编号为:长房权字6702520号，经甲、乙双方共同协商，该房产权为甲、乙双方各占50%。二、该房甲、乙双方可以共同居住，但任何一方无权处分对方独立所有的部分，如果该房被拆迁时，所得的安置补偿费为甲、乙双方各得50%，如果产权调换，所调换的房屋产权为甲、乙双方各占50%。三、该房屋甲、乙各自所有的部分涉及继承时分别由各自的子女继承。四、本协议书为甲、乙双方经协商后共同签订，双方应共同信守。任何一方不得私自终止协议。五、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份。公证留存一份，自公证之日起生效。方和与周桂芝分别在协议书上签名并捺印。同日，双方在吉林省长春市黎明公证处对双方签订的《财产分割协议书》办理公证，公证书文号（2008）吉长黎明民证字第459号。2014年12月6日被继承人方和与长春市双阳区住房和城乡建设局签订《土地房屋征收补偿协议书》，协议书编号：ZS1299，被继承人方和用其名下位于双阳区龙泉街2委1组，建筑面积55平方米的房屋（房权证编号：长房权字6702520号，栋号：13-1/74-23），选择房屋产权调换的方式，由房屋征收部门为其在双阳区泰富嘉园E区2栋3单元708室安置住宅房屋一套，户型为二室一厅，建筑面积64.93平方米（以下简称涉案房屋），该征收补偿协议书的房屋征收实施单位为长春市双阳区人民政府土地房屋征收办公室。征收补偿协议书签订后长春市双阳区人民政府土地房屋征收办公室为方和发放房屋调配证（第009号）。涉案房屋尚未办理不动产权属登记。2015年4月15日吉林省嘉圣房地产开发有限公司为方和发放泰富嘉园入住通知单，通知长春市久翼物业为方和办理泰富嘉园E2栋708号房屋的入住事宜。涉案房屋交付后由被继承人方和、妻子周桂芝与被告王某居住使用。2015年9月25日周桂芝因病死亡。2019年1月7日被继承人方和自书遗嘱一份，内容为：立遗嘱人：方和，男，1941年5月1日生，身份证号：220125194105010013。我今年79岁，在立遗嘱时意识清醒，由于年事已高，可能随时发生意外，故立此遗嘱。我名下的财产有：1、位于双阳区泰富E区2栋2单元505室（面积64.93平方米,但这套楼室与妻子周桂芝无关）；2、位于双阳区泰富E区2栋3单元708室，上述两处楼室只有二栋3单元708室是我与妻子周桂芝共同拥有，其中各占50%（有2008年5月21日财产分割协议书为凭）。周桂芝于2015年9月26日去世。双阳区泰富E区二栋2单元505室，这套楼房与周桂芝无关。双阳区泰富E区二栋3单元708室中我合法拥有的50%部分和我从周桂芝财产中继承所得房屋份额部分由我儿子方某1继承，以上财产均归方某1所有，其它人不得干涉。以上是我真实意思表示。特立此遗嘱。立遗嘱人：方和。见证人：王阳、刘立民。立遗嘱日期：2019年1月7日。遗嘱有被继承人方和的签名及捺印。2019年8月23日被继承人方和因病死亡。 同时查明，原告方某1向本院提交方晓英书写的一份书面材料，内容为：我：方晓英，方和的四女儿，自愿放弃继承权，我不争不要，一切财产归我弟弟所有。书面材料上有方晓英的签名及捺印。本案在审理中与方晓英电话询问关于方和遗产处理意见时，其本人也表示放弃继承，还承认原告方某1提供的材料是她本人书写。2020年3月23日方晓红向本院出具放弃继承权声明书，内容为：本人方晓红是方和的女儿，是方和的合法继承人，方和已经于2019年8月23日去世，现我声明放弃继承方和名下所有遗产的继承权。声明人：方晓红。声明书有方晓红的签名及捺印。2020年6月10日，王建华出具书面材料，并由其本人宣读书面材料的内容刻录的视频光盘由王某提交法院，书面材料内容为：本人王建华，身份证号：220112197304020275，母亲周桂芝，哥哥王某，当年母亲和我继父方和留下一份房屋财产，房产证号为6702520，现在涉及继承问题，因继父一直都是我哥王某在赡养，我应得一份房产本人给哥哥王某全权继承，与他人无关。特此证明。书面材料有王建华的签名及捺印。 另查明，原告方某2、方晓萍在庭审中均要求对方和遗嘱的笔迹是否为方和本人书写进行鉴定。但在指定的限期内原告方晓萍未向本院提交鉴定申请。2020年4月9日，原告方某2向本院提交《鉴定申请书》，要求鉴定方某1提供的方和的自书遗嘱不是方和本人书写。2020年5月19日吉林信达司法鉴定中心向我院出具退卷说明，内容为：我鉴定中心接到贵院（2020）吉0112委鉴9号委托，申请人方某2申请对方和遗嘱内容的书写人和立遗嘱人的签名鉴定，因申请人放弃缴纳鉴定费用，要求退回，故将此委托退回，请查收! 再查明，2020年6月29日吉林省嘉圣房地产开发有限公司出具证明，内容为：“泰富嘉园E2栋3单元708室和泰富嘉园E2栋2单元505室，面积均为64.93平方米。两套房屋在我公司均登记方和名下。” 上记事实，有原告方某1、方晓萍、方某2、被告王某的当庭陈述、结婚登记证书、居民死亡医学证明（推断）书、长春市双阳区齐家镇郭家村民委员会的证明、《土地房屋征收补偿协议书》、私有房屋所有权证、（2008）吉长黎明民证字第459号公证书、方晓英的书面材料、残疾证、死亡注销证明、方和的自书遗嘱、方晓红的询问笔录、放弃继承声明书、方晓英的电话录音、泰富嘉园入住通知单、房屋调配证、吉林省嘉圣房地产开发有限公司的证明、王建华的书面材料及视频光盘等证据在卷为凭，足资认定属实。 本院认为，公民的财产权依法受法律保护。公民依法享有继承权。《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……”。2008年5月21日被继承人方和与周桂芝共同签订《财产分割协议书》，约定位于双阳区龙泉街2委1组，建筑面积55.00平方米（房权证编号为：长房权字6702520号）的房屋产权为双方各占50%。协议书中第二项：该房甲、乙双方可以共同居住，但任何一方无权处分对方独立所有部分，如果该房被拆迁时，所得的安置补偿款为甲、乙双方各得50%，如果产权调换，所调换的房屋产权为甲、乙双方各占50%。第三项：该房屋甲、乙各自所有的部分涉及继承时分别由各自的子女继承。同时双方在吉林省长春市黎明公证处对《财产分割协议书》办理了公证。因该份协议书由双方当事人的签名及捺印确认，协议书的内容是双方的真实意思表示，且不违反法律的相关规定，故依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”，《财产分割协议书》合法有效。因为被继承人方和名下的双阳区龙泉街2委1组，建筑面积55.00平方米的房屋已经被双阳区住房和城乡建设局征收，被继承人方和已经选择产权调换的方式，由征收部门为其安置了双阳区泰富嘉园E区2栋3单元708室，面积64.93平方米的房屋一套，故该房屋的权属应按照双方《财产分割协议书》中第二项的约定，应为方和与周桂芝各占50%份额；第三项的约定应视为方和与周桂芝的共同遗嘱，双方处分的是各自的财产，双方有处分的权利。《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”现方和与周桂芝均已经死亡，故应按双方协议的第三项处份双方的财产，即涉案房屋中方和与周桂芝各自享有的份额由各自的子女继承。本案在审理中，方和的继承人方晓红表示放弃继承方和名下所有遗产的继承权；方晓英表示自愿放弃继承权，遗产归方某1所有；周桂芝的继承人王建华表示其应继承的份额由被告王某继承，上述行为系当事人自行处分其民事权利，本院予以确认，故依法不再将其列为当事人。根据《继承法》相关规定，公民可以依照法律规定订立遗嘱处分个人财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或者数人继承。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”本案中被继承人方和所立遗嘱是由方和本人亲笔书写及签名，并注明年、月、日，故方和的遗嘱中处分其个人财产部分合法有效，处分周桂芝财产部分无效，同时原告方某2、方晓萍最终也同意按照方和的遗嘱，遗产由原告方某1继承。综上，涉案房屋中属于方和享有的50%份额由原告方某1继承；属于周桂芝享有的50%份额由被告王某继承。对于原告方某1请求继承双阳区泰富嘉园E区2栋3单元708室房屋50%份额的主张，本院予以支持。虽然被告王某提出被继承人方和应视为无民事行为能力人，有双阳区虹桥医院诊断病例的证据，遗嘱中方和的签字和手印应是假的辩解意见，因为双阳区虹桥医院的诊断病例中未记载方和属于无民事行为能力人，庭审中询问王某是否要求对方和的遗嘱进行字迹鉴定，王某也明确表示不申请鉴定，其又未提供其他证据证明方和为无民事行为能力人及遗嘱不是方和本人书写，故对其辩解意见不予采纳。对于原告方某1诉请继承周桂芝享有涉案房屋50%份额中一半的主张，《中华人民共和国继承法》第二十条第三款规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。方和与周桂芝共同签订《财产分割协议书》已经办理公证，故方和的自书遗嘱不能撤销已经公证的《财产分割协议书》中关于双方财产涉及继承时的处分约定，即方和的自书遗嘱中处分周桂芝财产部分无效，故对原告方某1的该项主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十条第三款、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第38条、第47条、《中华人民共和国民事诉讼法〉》第十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第七十条、第九十条的规定，判决如下： 一、双阳区泰富嘉园E区2栋3单元708室的房屋（建筑面积64.93平方米，实际面积以将来办理房屋产权证书载明的为准）由原告方某1、被告王某各继承50%份额； 二、驳回原告方某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2600.00元，已减半收取，由原告方某1、被告王某各承担1300.00元，被告王某承担部分于本判决生效后15日内给付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  赵俊娥 二〇二〇年七月二十九日 书记员  张家旭