中华人民共和国广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初19915号原告：郭某1，男，1964年11月6日出生，联系地址，NY10029。委托诉讼代理人：顾斐，广东中汉律师事务所律师。被告：郭某2，男，1952年11月4日出生，汉族，住广州市海珠区，被告：郭某3，女，1954年2月12日出生，汉族，住广州市海珠区，被告：郭某4，男，1955年10月20日出生，汉族，住广州市海珠区，被告：郭某5，女，1957年12月25日出生，汉族，住广州市海珠区，被告：郭某6，女，1960年1月18日出生，汉族，住广州市海珠区，被告：P某（郭佩亭、郭佩婷），女，1962年7月24日出生，联系地址。原告郭某1诉被告郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、P某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人顾斐，被告郭某3、郭某5到庭参加了诉讼。被告郭某2、郭某4、郭某6、P某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告郭某1诉称：一、原告有权根据被继承人的公证遗嘱依法继承房屋所有权。被继承人郭洪钧系广州市海珠区新滘镇北山村龙吟大街61号房屋的登记产权人，2008年6月26日，被继承人郭洪均和妻子莫丽芳到广州市海珠区公证处办理遗嘱公证手续，两人在《遗嘱》中表明自愿将涉案房屋的全部份额指定由原告一人继承，与其他人无关。2015年1月16日，莫丽芳在美国纽约死亡，2017年10月23日，郭洪均在案涉房屋中死亡，因此，上述《遗嘱》自两人死亡之日起已发生法律效力。被继承人郭洪均与莫丽芳婚后生育了郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、郭佩婷、郭某1，2018年9月1日，郭某6及其丈夫莫国勋已通过书面方式在《放弃继承权声明书》上签字，明确表示放弃继承权。根据《继承法》第五条规定，“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。”即遗嘱继承优先于法定继承，在被继承人有订立遗嘱的前提下，六被告虽为法定继承人，但无权参与继承分配。二、原告出资近100万元对涉案房屋进行修缮和改造，且积极承担被继承人的赡养义务，原告继承涉案房屋所有权是合法合理的。2013年11月8日，涉案房屋经专业机构鉴定为C级危房，房屋出现砖木结构霉烂、断裂及墙体开裂等严重情况，原告为保障父亲的居住安全，通过岳父莫仲秋的账户向工程施工队负责人刘洪支付近100万元的巨额工程款，才完成涉案房屋的修整工作。2015年1月至2017年10月被继承人郭洪均死亡之前，原告虽身在国外，但每月均通过岳母黎帼仪的账户向父亲郭洪均支付生活费，已积极履行了对父亲的法定赡养义务，做到为父亲养老送终。正是由于原告对涉案房屋的修复和改造进行了巨大的经济投入，多年来亦对父母尽了赡养义务，被继承人郭洪均、莫丽芳才会通过《遗嘱》指定原告继承涉案房屋，此举合法且合理。故起诉请求判决：1、原告依法继承广州市海珠区新滘镇北山村龙吟大街61号房屋的全部份额；2、本案诉讼费由各被告共同承担。被告郭某3辩称：原告无资格继承涉案房屋，因为原告从未照顾过父亲。原告极少回来看望父亲，偶尔回来也不同食住，而在岳父家住。父亲患绝症，医生已经告诉父亲只有三、四个月的时间，但原告一直没有回来看望父亲。一直以来都是我在照顾父亲。原告讲每个月给1000元赡养费，其实是原告的岳母收取父亲的房租后转给父亲的。父亲有一份自书遗嘱，写明二楼归父亲使用，去世后二楼归六被告，这是父亲最后的心愿。请求按照自书遗嘱判决。被告郭某5辩称：涉案房屋是我们兄弟姐妹赚钱共建的。建房当年我们还未结婚，因此该房屋属家庭成员共有财产。父亲是一家之主，房屋登记在其名下，符合情理，但房屋依法是一家人的共有财产。公证遗嘱虽写原告继承其份额，但只是继承父母所占的份额，其余份额应是我们兄弟姐妹共有的。父亲病重期间，原告没有回来陪伴父亲，不闻不问。父亲去世，原告一点也没有帮忙做后事工作。原告所持的公证遗嘱我们十年都无人知晓，原告没有给我们看过，也没有解释，所以该遗嘱疑点很大。原告认为叫岳母转账到账户上就尽了义务，而一个多年的空巢老人需要的是关心、开解，以及日常生活照料，原告并未积极履行赡养义务。况且该1000元是父亲的房屋出租所得的。父亲在2015年3月29日立下自书遗嘱一份，内容包括涉案房屋2楼在其百年归老后由六被告拥有，清楚写明不是房屋全部由原告继承。原告强拆原房屋不在于房屋鉴定处理方面，而是为霸占整个地方。希望将我们兄弟姐妹应有的宅基地份额归还给我们。被告郭某3转交被告P某书面答辩称：对于原告全权继承父亲房屋作反对态度，对原告自称赡养父母的行为有异议。涉案房屋于1979年由全家家庭成员（父母、原告及六被告）共同出钱出力建成。1982年新滘镇统一发放农村宅基地使用证，当时并未分家，户主是父亲，故当时宅基地证只写了父亲一人。此宅基地房屋是全家共同财产，并不属于个人。本人1985年移民美国，于1992年申请母亲莫丽芳移民去美国，母亲跟我同住。母亲于1998年申请原告移民美国，后来原告的儿子也到美国，为了照顾儿子，原告要求母亲跟他同住。2002年左右原告的妻子也移民到美国，婆媳关系不好，原告夫妻不顾母亲年老，赶母亲出来，母亲的生活费从来没有负责过。虽然我多年居住美国，但每年父亲生日都有寄钱回国给父亲，原父亲居住的房屋漏水，厕所残旧堵塞，都是本人出资修缮。父亲于2015年3月29日在我面前手写过一份遗嘱给我保管，当时照顾父亲的人也在场。因我于国外居住多年，不清楚国内的遗嘱需要公证才有法律效力，故疏忽了。到父亲去世后，才知道原告多年处心积虑将房屋占为己有。原告提供的公证遗嘱与父亲的自书遗嘱内容相悖，公证遗嘱有违父亲心愿。被告郭某3转交被告郭某2、郭某4书面答辩称：原告从来没有尽赡养父母的责任，从未付过父母的生活费。照顾父亲的生活费是由郭某2、郭某3、郭某4、郭某5和郭佩婷共同支付的。父亲生活不能自理时，是由郭某4、郭某5、女婿李振南和护工共同照顾直至父亲去世。涉案房屋宅基地是在1979年家庭成员共同申请的，是家庭成员共同出资出力，一砖一瓦动手建成的，是家庭成员的共有财产，每位家庭成员不得以任何理由变更为个人财产。请求归还被告的宅基地份额。被告郭某6无提交答辩意见。经审理查明：被继承人郭洪均与莫丽芳是夫妻关系，育有子女郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、P某、郭某1。莫丽芳于2015年1月15日死亡，郭洪均于2017年10月23日死亡。双方当事人表示郭洪均、莫丽芳的父母均先于其死亡。涉案的广州市海珠区北山村龙吟大街61号房屋为宅基地房屋，穗郊新字第182256号《农村（墟镇）宅基地使用证》中载明：宅基地座落北山村龙吟大街52号，使用人为郭洪均，结构为砖木混合，层数为2，建筑面积为108.87平方米，登记时间为1982年2月27日；2007年5月24日该宅基地座落更正为北山村龙吟大街61号。2008年6月26日，郭洪均、莫丽芳分别在广州市海珠公证处立下公证遗嘱，订明“坐落在广州市海珠区北山村龙吟大街61号房屋（《农村（墟镇）宅基地使用证》编号：穗郊新字第182256号）是以郭洪均的名义登记产权的，依法为郭洪均与莫丽芳的夫妻共有财产，各占二分之一产权。现我自愿立下遗嘱：在我去世后，将上述房屋我依法所占全部份额由我儿子郭某1一人继承，并指定为其个人财产，与其他人无关。”郭某1另提交了以下证据：1、郭某6及其丈夫莫国勋的放弃继承权声明书，载明涉案房屋已由父母立下公证遗嘱指定由郭某1一人继承，且该房屋为郭某1全款出资修建，郭某6自愿放弃对该房屋的一切继承权利及继承份额。2、户籍证明及银行流水，以证明郭某1的岳母黎帼仪自2015年1月至2017年10月期间每月转账1000元给郭洪均。3、房屋安全鉴定报告、转账凭证及收款收据，以证明涉案房屋由郭某1出资重建。郭某3、郭某5质证表示：证据1不了解出具过程，无法确认真实性；证据2该1000元是租金，不是生活费，是郭某1的岳母收取郭洪均的房屋租金后再转回给郭洪均；证据3鉴定结论只说明二楼有问题，确认建房支出，但具体情况不清楚。郭某3、郭某5提交了一份郭洪均的自书遗嘱，内容为：“北山龙吟大街61号2楼归我郭洪均拥有，等我百年归老后由6位子女拥有使用权，其他人不得使用，祖先位不能搬出这间屋（二楼使用权由6位子女拥有），另1楼有1个房归郭洪均拥有。郭某2、郭某4、郭某3、郭某6、郭佩圆、郭佩婷。立遗嘱人：郭洪均。2015年3月29日。”郭某1质证表示不清楚该遗嘱是否是在被继承人自愿且精神正常的情况下出具的；该遗嘱没有两个不具有利害关系人的见证人，不符合自书遗嘱的形式要件；根据继承法的规定，公证遗嘱的效力优先于自书遗嘱，应当以公证遗嘱为准。本院认为：《中华人民共和国继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。本案中，涉案房屋为被继承人郭洪均与莫丽芳婚姻关系存续期间取得的财产，依法属于夫妻共同财产。被告主张涉案房屋为家庭共有财产，但未提供证据证明，本院不予采纳。郭洪均与莫丽芳于2008年6月26日在广州市海珠公证处立下公证遗嘱，指定涉案房屋由原告一人继承。该遗嘱无违反法律强制性规定，合法有效。被告提交的自书遗嘱内容与公证遗嘱相抵触，根据上述法律的规定，公证遗嘱的效力优于自书遗嘱，应以公证遗嘱为准。因此，原告主张涉案房屋的全部份额按公证遗嘱由其一人继承，有理，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十条之规定，判决如下：被继承人郭洪均、莫丽芳遗留的广州市海珠区北山村龙吟大街61号宅基地房屋（《农村（墟镇）宅基地使用证》编号：穗郊新字第182256号）由原告郭某1继承全部份额。本案受理费17400元，由原告郭某1负担。如不服本判决，原告郭某1、被告P某可在判决书送达之日起三十日内，被告郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  郑素梅人民陪审员  钟永华人民陪审员  陈振梅二〇二〇年七月二十四日书 记 员  陈慧云幸妙倩