广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0606民初8745号原告（案外人）：罗丽梅，女，1971年11月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：吴焕欣，广东容桂律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑伟兴，广东容桂律师事务所律师。被告（申请执行人）：李敏芝，女，1971年10月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：罗海源，广东真善美律师事务所律师。第三人（被执行人）：霍敬全，男，1971年8月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告罗丽梅与被告李敏芝、第三人霍敬全案外人执行异议之诉一案，本院于2020年4月14日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告罗丽梅的诉讼代理人吴焕欣、被告李敏芝及其诉讼代理人罗海源到庭参加了诉讼。第三人霍敬全经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告罗丽梅提出诉讼请求，判令：1.确认位于佛山市顺德区**************的房产产权归原告所有（产权证号：14XXX8）；2.停止对上述房产的执行；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：位于佛山市顺德区****永丰复成大街四巷8号的房屋是原告与第三人霍敬全婚后共同出资兴建的房产，在办理产权登记时仅用了第三人的名义登记产权。该房屋是原告与第三人的夫妻共同财产。房屋建好后，一直由原告与家人共同居住。因夫妻感情破裂，原告与第三人于2019年11月11日办理了离婚手续。双方在办理离婚登记时签订了一份《离婚协议书》，约定夫妻共同财产即上述位于佛山市顺德区****永丰复成大街四巷8号的房产产权归原告所有。但离婚后，第三人拒不配合原告办理上述房产的转名过户手续，并无理拖延至今。2020年1月13日，顺德区法院为执行（2019）粤0606执14928号一案，在佛山市顺德区***************屋门口张贴了一张《公告》，要求原告及居住在上述房屋的家人限期搬离，并要对房产拍卖。原告认为，法院对该房屋的拍卖损害了原告的合法权益。因此，原告特提起诉讼，望法院支持原告的全部诉讼请求。诉讼中，原告明确将第一项诉讼请求变更为：请求法院确认原告与第三人为位于佛山市顺德区***************产的共同共有人，并对该房产各占有50%份额产权。理由：原告与第三人在夫妻关系存续期间取得涉案房产的所有权，在夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产的归属没有特别约定的情况下应认定为夫妻共同财产。在原告与第三人协议离婚时，已约定涉案房产归原告所有，但考虑到协议离婚时涉案房产确已被法院查封，因此原告主动放弃部分诉讼请求。被告李敏芝辩称，1.涉案房产登记于第三人名下，按照物权法规定，应视为第三人的个人财产，第三人拖欠被告借款，不履行生效判决，执行拍卖该房产并无不当。2.原告与第三人在被告起诉第三人拖欠借款且在申请执行立案后，以协议离婚的形式约定涉案房产归原告所有，该行为属于转移财产、逃避债务，严重损害了被告的权益，该约定无效。涉案房产至今仍登记在第三人名下，原告要求房产归其所有，无任何依据。3.第三人所欠被告的债务发生于原告与第三人婚姻关系存续期间，属原告与第三人的共同债务，原告负有清偿责任。4.原告要求确认其占有涉案房产50%份额，理由不成立，涉案房产登记于第三人名下，原告无证据证明其与第三人共有该房产；本案是案外人执行异议之诉，原告的该项诉讼请求与本案无关。综上，原告的诉请无事实与法律依据，应驳回其全部诉讼请求。第三人霍敬全无答辩。诉讼中，本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交了原告及第三人身份证复印件、（2019）粤0606执14928号执行裁定书、（2019）粤0606执14928号公告、佛山市顺德区国土城建和水利局出具的证明、离婚证、离婚协议书、（2018）粤0606民初11446号民事判决书复印件、价格评估结论书、（2020）粤0606执异163号执行裁定书各一份，被告除对（2018）粤0606民初11446号民事判决书的真实性不予确认外，对其他证据的真实性均无异议。被告提交了（2019）粤0606民初2942号民事判决书、（2019）粤0606执14928号执行受理通知书、（2019）粤0606执异163号执行裁定书、企业登记信息、房地产权证、不动产登记信息查询结果、被告申请本院调取的不动产档案各一份，原告除对企业登记信息的真实性、关联性、合法性有异议外，对其余证据的真实性均无异议。本院经审查查明，关于李敏芝与霍敬全民间借贷纠纷一案，本院作出的（2019）粤0606民初2942号民事判决书已经发生法律效力。因霍敬全不履行生效法律文书确定的义务，本院根据权利人的申请立案执行，案号为（2019）粤0606执14928号。在该案执行过程中，本院于2019年12月13日发出（2019）粤0606执14928号公告，告知相关当事人，本院拟拍卖、变卖霍敬全名下位于佛山市顺德区****办事处XX村委会复成四巷8号（房产证号14XXX8）的房产以清偿债务。原告罗丽梅于2020年3月24日向本院提出执行异议，请求停止拍卖上述房产及解除查封。本院经审查后于2020年3月26日作出（2020）粤0606执异163号执行裁定书，驳回原告的异议请求。原告不服该裁定，遂在法定期限内提起本案诉讼。另查，原告罗丽梅与霍敬全于1993年9月20日登记结婚。2018年6月，原告曾向本院提起与霍敬全的离婚诉讼，本院经审查，判决不准予原告与霍敬全离婚。2019年11月11日，原告与霍敬全协议离婚，双方签订《离婚协议书》约定位于佛山市顺德区*****************的房产归原告所有。再查，位于佛山市顺德区****办事处XX村委会复成四巷8号的房产，现登记于第三人霍敬全名下，土地权利性质为划拨，取得方式为自建，土地使用权性质为集体，房地产权证号为粤房地证字第C14XXX8号。不动产档案资料显示，霍敬全因婚后分家分户申请用地建房，相关职能部门于1995年批准，房屋于1997年自建，1998年申请领取房地产权证，于2003年换领新证。诉讼中，原告主张上述房产是原告与第三人夫妻关系存在期间取得，属夫妻共同财产，并将原第一项诉讼请求即确认上述房产归原告所有变更为确认原告与第三人为上述房产的共同共有人，并对该房产各占有50%份额产权。本院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项规定，夫妻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有。本案位于佛山市顺德区****办事处XX村委会复成四巷8号房产登记的所有权人为第三人霍敬全，但该房产占用土地于1995年批准用地，房屋于1997年建成，而原告与第三人霍敬全于1993年9月20日登记结婚，第三人霍敬全取得上述房产物权时间为其与原告夫妻关系存续期间，故位于佛山市顺德区****办事处XX村委会复成四巷8号的房屋应认定为原告与第三人霍敬全的夫妻共同财产。由于无证据证明原告与第三人对上述房产明确约定各自所占份额，故该房产为二人共同共有，因此，原告主张原告对上述房产享有二分之一份额的所有权，理据充分，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第二款关于“案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”的规定，原告请求确认原告为位于佛山市顺德区***************产的共有权人，并对该房产占有50%产权份额，本院予以支持。由于位于佛山市顺德区****办事处XX村委会复成四巷8号的房屋作为一个整体使用，无法进行实物分割，对产权份额进行分开处分将造成房产价值的贬损，损害各方利益，因此，原告请求停止对位于佛山市顺德区****办事处XX村委会复成四巷8号房产的执行，理据不足，本院不予支持。但是，在将涉案房产进行整体处分变现后，应先将变现所得款中的50%用于清偿第三人霍敬全所欠债务，其余50%归原告所有。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项、第二款规定，缺席判决如下：一、确认原告罗丽梅是位于佛山市顺德区****办事处XX村委会复成四巷8号房产（房地产权证号：粤房地证字第C14XXX8号）的共有权人，对上述房产享有50%产权份额；二、驳回原告罗丽梅的其他诉讼请求。案件受理费9313.48元（原告已预交），由第三人霍敬全负担。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  李洁锋人民陪审员  陈佩红人民陪审员  梁素媚二〇二〇年七月二十二日书 记 员  黎彩德