贵州省黔西县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0522民初2168号 原告：罗巡，男，1984年06月28日出生，汉族，住贵州省黔西县。 委托代理人：黄万林，贵州龙滔律师事务所律师。 委托代理人：杨棋，贵州龙滔律师事务所实习律师。 被告：熊尚志，男，1975年02月05日出生，汉族，住贵州省黔西县。 原告罗巡与被告熊尚志排除妨害纠纷一案，本院于2020年4月14日立案受理后，依法由审判员徐敏适用简易程序于2020年5月7日公开开庭进行了审理。原告罗巡未到庭参加诉讼，其委托代理人黄万林到庭参加诉讼，被告熊尚志到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告罗巡诉称：原、被告原为亲戚关系（原告为被告原妻子的弟弟）。2015年被告与其妻子罗某某将夫妻二人共同向他人转让所得、位于黔西县某某街道某某社区一组某号约70平方米的宅基地一宗赠送给原告。同年，原告自行出资在该地基上修建房屋一栋，两层共计约150平方米。2016年原告将该房屋出租给他人居住一年，租金为5000元，原告便外出务工。房屋租期满后，房屋钥匙交由被告代为保管。2019年，被告与妻子罗某某经黔西县人民法院离婚，原告便要求被告归还其代为保管的钥匙，并要求归还房屋，但被告明确拒绝，同时拒绝将房屋内的床、沙发、衣服、药品等物品搬出房屋，原告多次找被告交涉未果，因原告对黔西县某某街道某某涉一组某号房屋享有所有权、居住权、管理权，所以诉来法院，请求判决被告立即停止侵权行为、排除妨害并限期其将放置于房屋内的床两间、沙发一套、衣服及药物若干搬出，将房屋及钥匙归还原告。案件受理费由被告负担。 为支持其主张，原告在举证期内提供如下证据： 一、书证 1、某某街道某某社区出具的《证明》1份，证明案涉房屋位于贵州省黔西县某某街道某某社区一组，系原告出资出力修建； 2、建房费用统计单据18页（但提交的复印件为11张），案涉房屋位于贵州省黔西县某某街道某某社区一组，系原告出资出力修建； 3、判决书（打印件），证明被告与罗某某离婚时没有涉及房产，判决书载明双方并未提供相应证据证明有同居期间的共同财产； 4、案涉房屋的视频（播放载体为原告本人的手机），证明案涉房屋现状，被告在该房屋内放置有床、沙发、衣物、药物等。 二、证人证言 1、证人熊某1证实：我与被告是堂兄弟关系。案涉房屋是哪个修建的我不清楚，但是原告守着修的，后来原告出门，便将钥匙交给我，让我租出去，我就租给个姓高的人，租了一年。出租的房屋在某某村一组，当时没有门牌号。是哪一年出租出去的我记不清了，房屋修好有4、5年了。原告守着修房子，是因为地基是被告买的，原告给我讲被告已经转给他了。房屋现在是被告在居住。我将房租出租给姓高的人的当时房屋能住但是没有装修，楼梯扶手也没有安装，后来用租金安装的楼梯扶手，水电也不通，水电是从被告的另一栋房子里面接过来用的，但是另一栋房屋已出售。 2、证人李某应证实：我与原、被告均是朋友关系。房子的基础是我做的。钱是原告付给我的，付了多少钱记不清楚了。房屋于2015年1、2月份修建，基础做几天就结束了。价钱是原告的哥哥和我谈成的。我做基础期间，没有其他人在场进行管理。 3、证人陈某证实，我与原告是朋友，与被告无关系。房屋是如何修建我不清楚。原告打电话给我说他在修房子，在挖化粪池时喊我过来帮忙，我来挖化粪池的时候原告支付了工人工资，其本人不认识田某。 4、证人熊某2证实，原告是我舅舅，被告是我父亲。我父母没有离婚之前，地是我父亲送给我舅舅的，房子是我舅舅修建的。因为是一家人，所以知道此事，但是具体送的时间记不清楚了，具体怎样谈的，我也不清楚。 被告熊尚志答辩称：被告并未将地基赠送给原告，被告于2015年12月修建涉案房屋，并请人装修，被告从未将房屋出租给他人，原告也从未向被告要过钥匙。2020年4月11日被告从大方回黔西，原告偷换房屋门锁钥匙，4月14日，因开不了门，被告报警，派出所找到原告，原告才将钥匙归还被告。黔0522民初2306号民事判决书已明确财产归属于被告本人，现原告称涉案房屋为其本人修建无事实依据。故请求判决驳回原告诉讼请求。 为支持其抗辩主张，被告熊尚志在举证期内提供如下证据： 1、判决书，证明案涉房屋由被告和罗某某进行分割； 2、土地转让协议及收据2张，证明案涉房屋主体建修的平方及花费的工钱。 经庭审举证质证，关于原告出示的书证，被告对证据1有异议，《证明》的内容不是事实。房子是2015年修建，但是该证明是2020年出具，所以该证明的内容不符合事实。被告对证据2有异议，内容看不清楚。被告对证据3有异议，判决书是复印件，判决书涉及的离婚案伯是我在监狱里的时候开的庭。对证据4无异议。关于证人证言，被告对证人熊某3证言有异议，其所述内容不够明确。被告对证人李某应的证言有意见，管理的人有两个人，即原告和田某。被告对证人陈某的证言表示不清楚。对证人熊某2的证言，被告认为作为尚是孩子的熊某2并不知道家庭事务。原告对被告出示的判决书真实性无异议，与其提交的一致，但是判决书并没有分割房产，且提到的是双方没有证据证明在同居关系期间有共同房产存在，被告与罗某某起诉离婚时在监狱服刑属实，但是已参加诉讼；判决书提到的房屋虽然都位于某某街道某某社区××组，但并非本案所涉及到的房屋，不认可被告证明目的。原告对被告出示的证据2中的土地转让协议是否属实请法院核实，对于收条及收据的三性均不认可，因为无法证明收款依据是否是上面的收款人亲自签名捺印，收取的费用是否是因修建案涉房屋产生不清楚，因为被告在案涉某某村有两套房屋，被告的证明目的不予认可。 经审查认定，原告提供的书证中的证据1即某某街道某某社区出具的《证明》不符合法律规定，依法不予采信。证据2不能体现案件事实，依法不予采信。证据3、4、客观真实，能反映案件客观事实，来源合法，依法可作为本案定案的依据。原告提供的证人证言不能反映案件客观事实，依法不予采信。被告提供的证据1客观真实，来源合法，能反映案件客观事实，依法可作为本案定案的依据。证据2中涉及的相关人员未出庭作证，不能证明案件客观事实，依法不予采信。 经审理查明的事实：本院于2019年6月作出的2019黔（0522）民初2306号民事判决书中，罗某某以其与已熊尚志于2014年分居，故要求与熊尚志分割位于某某街道某某村某某组自建房一栋。经审理认定罗某某、熊尚志于2013年10月15日分居，因双方均未举证证明位于某某街道某某村某某组自建房一栋的相关情况，故该判决书未支持罗某某的该项诉讼请求。现原告以其对涉案房屋享有相应物权权利诉来本院而提起上述请求。 本案焦点：原告诉讼请求应否支持。 本院认为：原告以其本人对涉案房屋享受所有权、居住权、管理权而要求被告排除妨害、返还房屋，是基于物权而主张，为证明系涉案房屋权利人，原告提供了某某街道某某社区出具的《证明》，《证明》的内容为：兹有我社区常住居民罗巡，男汉族，身份证号5224231984××××××××，在我社区某组某号有自建房一栋，至今无生活用地。落款处加盖的公章名称为“黔西县某某街道某某社区居民委员会”，但没有单位负责人及制作证明材料的人员签名或盖章，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百一十五条“单位向人民法院提出的证明材料，应当由单位负责人及制作证明材料的人员签名或者盖章，并加盖单位印章。人民法院就单位出具的证明材料，可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时，可以要求制作证明材料的人员出庭作证。”之规定，原告提供的该份证据不符合法律规定，依法不予采纳，也即该《证明》并不能证明涉案房屋为原告修建，不能证明其对涉案房屋享有相应权利。原告应承担举证不能的法律后果。原告称被告已将涉案房屋的地基赠送给了原告，但原告提供的证据不足以证明赠送的事实，故对原告所称赠送事宜不予采纳。关于原告提供的判决书中涉及的“共同财产”问题，该份判决书中已阐明未认定位于黔西县某某街道某某村某组的自建房为同居期间的财产是因为双方未举证加以证明，但是即使且该份判决书中未认定共同财产，也并不意味着原告就是涉案房屋的权利人。综上，由于原告提供的证据不能证明其为涉案房屋权利人，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”之规定，所以对原告的诉讼请求依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 驳回原告罗巡的诉讼请求。 案件受理费25元（已减半收取），由原告罗巡负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。 审判员  徐敏 二〇二〇年七月三日 书记员  张婷