文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0103民初14251号原告：重庆超华服饰有限公司，住所地重庆市某某区某某路某某号18-2#。法定代表人：周继华，该公司总经理。委托诉讼代理人：傅镭，重庆合纵律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴玥，重庆合纵律师事务所律师。被告：渝中区沧白路刘一手火锅解放碑店，住所地重庆市渝中区沧白路48号3层2#。经营者：刘波，男，1982年8月9日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：渝中区渝朝餐厅，住所地重庆市渝中区沧白路48号2-1、2#。经营者：青国江，男，1977年11月23日出生，汉族，住重庆市綦江县。委托诉讼代理人：李庆（同时系渝中区沧白路刘一手火锅解放碑店的委托诉讼代理人），北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱秀君（同时系渝中区沧白路刘一手火锅解放碑店的委托诉讼代理人），北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：重庆隽品餐饮文化中心，住所地重庆市渝中区沧白路50号1-2#。负责人：李隽一。被告：重庆英利房地产开发有限公司，住所地重庆市渝中区民生路181号A栋4楼。法定代表人：方明，该公司总经理。委托诉讼代理人：包伟，重庆康实律师事务所律师。被告：姜尔毅，男，汉族，1973年9月29日出生，住杭州市滨江区。第三人：重庆市靖立物业发展有限责任公司，住所地重庆市渝中区民生路181号。法定代表人：张宸语，该公司执行总经理。委托诉讼代理人：朱会容，该公司员工。原告重庆超华服饰有限公司（以下简称超华服饰公司）与被告渝中区沧白路刘一手火锅解放碑店（以下简称刘一手火锅店）、渝中区渝朝餐厅（以下简称渝朝餐厅）、重庆隽品餐饮文化中心（以下简称隽品餐饮中心）、重庆英利房地产开发有限公司（以下简称英利房产公司）、姜尔毅、第三人重庆市靖立物业发展有限责任公司（以下简称靖立物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告超华服饰公司的委托诉讼代理人傅镭、戴玥，被告刘一手火锅店、渝朝餐厅的委托诉讼代理人李庆，被告英利房产公司的委托诉讼代理人包伟，第三人靖立物业公司的委托诉讼代理人朱会容到庭参加诉讼。被告隽品餐饮中心、姜尔毅经本院传票传唤，未到庭应诉，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告超华服饰公司向本院提出诉讼请求：1、判决四被告连带赔偿原告货物损失人民币321348.88元；2、本案案件受理费、鉴定费由被告承担。事实与理由：位于重庆市某某区某某路某某号某某大厦负8楼的原告仓库上方靠近屋顶处，有一根由刘一手火锅店、渝朝餐厅、隽品餐饮中心共同使用的水管。2016年10月2日晚7时左右，该水管突然爆裂后大量漏水，造成了原告仓库被水淹没。因仓库水位上升，水漫出仓库门外，靖立物业公司保安发现情况后通知了原告。原告接到通知后，立即指派人员赶往了水淹现场，进行了及时的管道修复及排水抢险工作，一直持续到次日凌晨方抢险完毕。经当场查验，原告堆放于仓库内部分货物因水淹受损而无法销售，货值损失达321348.88元。另查，该房屋系英利房产公司开发修建，英利房产公司应对因建筑物管道破损而产生的侵权损失承担连带赔偿责任。事发后，原告多次与各被告协商赔偿事宜，但各被告对货物损失的赔偿问题一直未给予明确答复。为维护原告合法权益，特起诉来院，望判如所请。被告刘一手火锅店、渝朝餐厅辩称，1、原告没有陈述要求刘一手火锅店和渝朝餐厅承担赔偿责任的法律依据，因此我们有理由认为其请求没有法律依据；2、根据原告诉状陈述，涉案的水管位于原告仓库上方靠近屋顶处，即该水管属于原告室内水管，应当由原告自行承担维护和管理责任；3、刘一手火锅店和渝朝餐厅正常使用租赁房屋，不存在任何侵权行为；4、原告受损货物实际只有《受损货物评估表》中第1-20项，总计货物是613件内衣，21项-111项并非受损当天原告与物管公司当天清点的受损货物，即本案原告事后添加的损失。综上，请求驳回原告对刘一手火锅店和渝朝餐厅的诉讼请求。被告英利房产公司辩称，涉案的排污管道并不是由被告英利房产公司修建，所以被告英利房产公司不应当对该管道造成的损害承担赔偿责任。受损货物的残值应当在损失中予以扣除。其他关于货物损失的意见同刘一手火锅店、渝朝餐厅的意见一致。被告隽品餐饮中心未答辩。被告姜尔毅未答辩。第三人靖立物业公司述称，2016年10月2日晚8点左右，保安在巡逻时发现，负八楼库房有大量污水流出，蔓延至过道上，立即将此情况上报客服中心和相关人员，并电话通知库房经营户。当库房经营户在现场把门打开以后，客服中心工作人员检查发现，是排污管道漏水所致，此排污管道是三楼刘一手火锅店、二楼渝朝餐厅和一楼隽品餐饮中心三家餐饮单位的专用管道。为减少损失，靖立物业公司在第一时间通知以上三家经营单位立即停止用水，并关闭了供水总阀，同时立即组织人员进行排水抢险，三楼二楼两家经营单位也分别派人参加排水抢险工作。两家单位负责人（三楼刘一手火锅店负责人刘波和二楼渝朝餐厅负责人康经理）在清除污水后和库房经营户周超一起，当面对受损货物进行了清点统计。由于当时时间较晚，统计工作没有进行完毕，当时双方达成共识，事后在物管办协商解决。后来到物管协商时，超华服饰提供了一份受损物品清单，三楼和二楼餐厅负责人到场见到清单，没有参与协调即撤离。本院经审理认定事实如下，2016年10月2日，重庆市某某某某路某某号某某大厦负8层2号房屋内排污管破裂，大量污水流出，致使堆放在房屋内货物不同程度受损。该房屋系由周继华从英利房产公司处承租，作库房使用。刘一手火锅店在南国丽景大厦三楼经营火锅店，渝朝餐厅在南国丽景大厦二楼经营火锅店，隽品餐饮中心在某某大厦一楼经营牛肉馆。破裂的管道系刘一手火锅店、渝朝餐厅、隽品餐饮中心三家餐饮单位专用的排污管道。2018年3月29日，靖立物业公司南国丽景客服中心出具《关于南国丽景负八楼排污管漏水经过》一份，载明：“2016年10月2日20时左右，南国丽景客服中心保安在巡逻时发现，负八楼库房有大量污水流出，蔓延至过道上，立即将此情况上报客服中心和相关人员，并电话通知库房经营户。当库房经营户在现场把门打开以后，客服中心工作人员检查发现，是排污管道漏水所致，此排污管道是三楼刘一手火锅店、二楼渝朝餐厅和一楼隽品餐饮中心三家餐饮单位的专用管道。为减少损失，物业在第一时间通知以上三家经营单位立即停止用水，并关闭了供水总阀，同时立即组织人员进行排水抢险。三楼、二楼两家经营单位也分别派人参与抢险工作，两家单位负责人（三楼刘一手火锅店负责人刘总和二楼渝朝餐厅负责人康经理）在清除污水后和库房经营户一起当面对受损货物进行了清点统计，当时双方达成共识，待事后在物管办协商解决。”经本院委托，2018年11月12日，重庆前进资产评估土地房地产估价有限公司对案涉受损货物在2016年10月2日的市场价值作出评估，评估总值为29.77万元。该《资产评估报告》载明：“本次评估资产数量是根据委托人提供的《10月2日下水道爆裂受损表》、《报损单》确定，我们对资产数量、质量不负任何法律责任，提醒报告使用者注意。”超华服饰公司支付评估费5000元。审理中，英利房产公司举示了南国丽景给排水竣工图目录、说明、设备及主要材料表、负三层至四层的给排水平面图、负八层至负四层给排水平面图，拟证明南国丽景大厦的排污管道每层有4个，分别分布与大厦的四个角落，且使用的主材均为DN200的柔性铸铁管。而案涉的排污专用管道位于房屋中间，且材质为PVC管，该管道与英利房产公司开发建设安装的排污管道不一致，非英利房产公司安装。靖立物业公司质证称，案涉排污管道是由前业主姜尔毅与靖立物业公司签署协议后自行安装。靖立物业公司并举示《关于南国丽景三楼物业管理事宜的补充协议》一份，该协议系靖立物业公司南国丽景物管处（甲方）与姜尔毅（乙方）、重庆霭薇饮食文化有限公司（丙方）于2005年9月1日签订，第四条排污费中约定：“丙方使用的排污管道属专用管道，仅供丙方使用。因此，由此产生的一切维保、疏通等费用或牵扯第三方纠纷责任，概由乙方（含丙方）自行负责，甲方有义务进行协调。审理中，超华服饰公司称，周继华系公司的法定代表人，沧白路48号南国丽景大厦负8层2号房屋虽然系周继华名义租赁，但用于公司堆放货物。另查明，2005年1月10日，英利房产公司将渝中区沧白路48号3-2#房屋出售给姜尔毅。2017年7月21日，刘波、黄琼通过司法拍卖竞得上述房屋。本院认为，公民的财产权受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案争议焦点有二：一、各被告是否应承担侵权责任；二、原告的损失如何确定。一、各被告是否应承担侵权责任问题。首先，刘一手火锅店、渝朝餐厅、隽品餐饮中心专用的排污管道因堵塞爆裂致超华服饰公司货物受损，刘一手火锅店、渝朝餐厅、隽品餐饮中心应承担相应的侵权责任。其次，虽然英利房产公司举示的证据，显示案涉排污管道在英利房产公司开发建设该大厦时并不存在。但是，案涉排污管道贯穿三层至负8层，增设该排污管道的设计及施工必须要经过作为开发商的英利房产公司的审核，况且该排污管道贯穿的部分楼层的产权仍属于英利房产公司，施工的进行亦必须征得英利房产公司的同意。另英利房产公司作为受损仓库的出租人，对该仓库亦有瑕疵担保责任。故英利房产公司亦应承担一定的侵权责任。最后，根据靖立物业公司举示的《关于南国丽景三楼物业管理事宜的补充协议》，案涉排污管道的设置亦与姜尔毅将某某区某某路某某号3-2#房屋出租给他人经营餐饮有关，姜尔毅对案涉排污管道有维护管理义务，故姜尔毅应对刘一手火锅店所负责任部分承担连带赔偿责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十二条“二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任”之规定，对于超华服饰公司的损失，本院酌情确定由刘一手火锅店、渝朝餐厅、隽品餐饮中心、英利房产公司各承担25%的责任，姜尔毅对刘一手火锅店所负责任部分承担连带赔偿责任。二、关于原告损失问题。经本院委托，重庆前进资产评估土地房地产估价有限公司对案涉受损货物在2016年10月2日的市场价值作出评估，评估总值为29.77万元。但是评估机构在评估时并未对货物的数量进行一一核实，而是在勘查现场后就根据原告提交的材料《10月2日下水道爆裂受损表》、《报损单》得出结论，该结论明显有瑕疵，本院对该结论不予采信。结合本案的证据及双方的陈述，本院对原告损失的酌情认定200000元。综上所述，依照最高人民法院《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、第十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告渝中区沧白路刘一手火锅解放碑店、姜尔毅在本判决生效之日起十日内连带赔偿原告重庆超华服饰有限公司50000元；二、被告渝中区渝朝餐厅在本判决生效之日起十日内赔偿原告重庆超华服饰有限公司50000元；三、被告重庆隽品餐饮文化中心在本判决生效之日起十日内赔偿原告重庆超华服饰有限公司50000元；四、被告重庆英利房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内赔偿原告重庆超华服饰有限公司50000元；五、驳回原告重庆超华服饰有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费收取6120元，由原告重庆超华服饰有限公司负担1820元，被告渝中区沧白路刘一手火锅解放碑店与姜尔毅连带负担1075元，被告渝中区渝朝餐厅负担1075元，被告重庆隽品餐饮文化中心负担1075元，被告重庆英利房地产开发有限公司负担1075元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  谭宁模人民陪审员  郑洪宽人民陪审员  钱有群二〇二〇年七月二十八日法官 助理  徐浩然书 记 员  夏 静