福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初8329号 原告：厦门农村商业银行股份有限公司五缘支行，住所地福建省厦门市湖里区岐山路******，统一社会信用代码91350200791273514R。 负责人：舒皓，行长。 委托诉讼代理人：林薰，福建凌一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王素云，福建凌一律师事务所律师。 被告：杨建团，男，1963年10月10日出生，汉族，户籍地福建省惠安县，现住福建省厦门市湖里区。 被告：康忠民，男，1972年9月7日出生，汉族，户籍地福建省惠安县，现住福建省厦门市湖里区。 被告：厦门和景园置业有限公司，住所地福，住所地福建省厦门市海沧区新阳街道新光路****建省厦门市湖里区，统一社会信用代码91350200079398268Ｅ。 法定代表人：康玉琴。 被告：厦门闽泰实业有限公司，住所地福建省厦门，住所地福建省厦门市湖里区****市湖里区，统一社会信用代码913502007054056068。 法定代表人：康玉琴。 原告厦门农村商业银行股份有限公司五缘支行（以下简称“农商银行五缘支行”）与被告杨建团、康忠民、厦门和景园置业有限公司（以下简称“和景园公司”）、厦门闽泰实业有限公司（以下简称“闽泰实业公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行五缘支行委托诉讼代理人王素云，被告杨建团到庭参加诉讼。被告康忠民、和景园公司、闽泰实业公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农商银行五缘支行向本院提出诉讼请求：1.判令杨建团立即向农商银行五缘支行偿还借款本金54166.51元，以及相应的利息、逾期利息、复利（利息、逾期利息、复利截至2020年6月1日为343.5元，此后的逾期利息及复利按《借款合同》约定的标准执行，即按合同月利率5.145833‰上浮50%计，复利标准同逾期利息，均计至实际还款之日止；如遇基准利率调整，合同月利率自调整后的次年起调整）并向农商银行五缘支行偿付律师基本费1500元；2.判令康忠民、和景园公司、闽泰实业公司为杨建团在本案中的一切债务承担连带还款责任。事实和理由：2016年4月9日，杨建团向农商银行五缘支行（原名称：厦门农村商业银行股份有限公司县后支行）申请贷款，康忠民、和景园公司、闽泰实业公司作为担保人确认该申请。2016年5月12日，农商银行五缘支行与杨建团签订《借款合同》，约定由在2016年5月12日至2021年5月11日期间，向杨建团提供250000元贷款，用于“商用房租金按揭贷款”。同日，农商银行五缘支行与康忠民、和景园公司、闽泰实业公司签订《保证合同》，为杨建团债务承担连带保证责任。同日，农商银行五缘支行与和景园公司签订《保证金质押合同》，约定由和景园公司为该笔债务提供12500元保证金作为质押担保。2016年5月12日，农商银行五缘支行依约发放了贷款，但杨建团未能依约还本付息，已经构成违约，农商银行五缘支行有权提前收回尚未到期的贷款，现杨建团仍然拖欠诉求第一项所示本息，且担保人亦未能承担担保责任。经催讨无果，故诉至法院，请求依法判如所请。 杨建团辩称，对欠款事实予以确认，但农商银行五缘支行与担保人串通勾结，借款合同无效，其保留对农商银行五缘支行投诉及追责的权利，并会向公安机关报案。 康忠民、和景园公司、闽泰实业公司未作答辩。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。康忠民、和景园公司、闽泰实业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证的权利。对当事人无异议的证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年5月12日，杨建团与农商银行五缘支行（原名称为厦门农村商业银行股份有限公司县后支行）签订了《借款合同》，约定：借款金额为250000元，借款用途商用房租金按揭贷款，借款期限自2016年5月12日至2021年5月11日止，贷款利率为月利率，浮动利率，在基准利率基础上上浮30%，本合同签订时基准利率为3.958333‰，执行利率5.145833‰，如遇基准利率调整，利率调整日自基准利率调整后次年起调整；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；基准利率指中国人民银行公布实施的同期同档次贷款利率；如中国人民银行不再公布，基准利率指银行同业公认或通常施行的同期同档次贷款利率，双方另有约定的除外；还款方式为等本递减还款法；借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权在通知借款人后，宣布本合同项下贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。同日，农商银行五缘支行向杨建团发放贷款250000元。 2016年5月12日，康忠民、和景园公司、闽泰实业公司作为保证人，与农商银行五缘支行签订了一份《保证合同》，约定为农商银行五缘支行与杨建团签订的《借款合同》提供保证担保；被担保的主债权本金数额为250000元，主合同债务履行期限自2016年5月12日至2021年5月11日止；保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；如发生法律规定或主合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人宣布提前到期，保证期间为债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年。同时，农商银行五缘支行与和景园公司签订了一份《保证金质押合同》约定，出质人为和景园公司，被担保债权为农商银行五缘支行与杨建团签订的《借款合同》，借款金额250000元，借款期限自2016年5月12日至2021年5月11日止；和景园公司应在本合同签订之日起将12500元的保证金存入保证金专户；保证金用于担保主合同项下债权金额250000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人向质权人支付的其他款项、实现债权与担保权利而发生的费用等。 另查明，2019年10月10日，应付结算待解款项账户偿还12500元。截至2020年6月1日，杨建团尚欠借款本金54166.51元及利息343.5元。 本院认为，上述的《借款合同》《保证合同》和《保证金质押合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效合同，各方当事人均应严格履行。杨建团提供的《房屋租赁合同》与本案《借款合同》属于当事人及权利义务均不同且相互独立的两个合同，该租赁合同无效，并不当然及于案涉《借款合同》；杨建团同时抗辩农商银行五缘支行与康忠民、和景园公司、闽泰实业公司恶意串通，损害其利益，但仅以相互持股存在关联关系为由，未提供证据予以佐证，其抗辩《借款合同》无效的意见本院不予采纳。农商银行五缘支行已依约发放贷款，杨建团未按期足额还款，已构成违约，应承担相应的违约责任。农商银行五缘支行请求杨建团立即偿还尚欠借款本金并按合同约定支付利息、罚息、复利的诉请，有相应的事实与法律依据，本院予以支持。康忠民、和景园公司、闽泰实业公司作为案涉借款的连带责任保证人，应对杨建团的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向杨建团追偿。农商银行五缘支行同时主张律师费，但未提供律师费转账凭证，无法证明该笔费用实际发生，对于该项诉请，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨建团应于本判决生效之日起十日内偿还原告厦门农村商业银行股份有限公司五缘支行借款本金54166.51元及利息、逾期利息、复利（暂计至2020年6月1日的利息、逾期利息、复利为343.5元，之后的逾期利息按月利率5.145833‰上浮50%计，对不能按时支付的利息、逾期利息按逾期利息利率计收复利，如遇基准利率调整，合同月利率自调整后的次年起调整，逾期利息、复利均计至实际还款之日止）； 二、被告康忠民、厦门和景园置业有限公司、厦门闽泰实业有限公司对被告杨建团的上述债务向原告厦门农村商业银行股份有限公司五缘支行承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向被告杨建团追偿； 三、驳回原告厦门农村商业银行股份有限公司五缘支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1200元，减半收取计600元，由原告厦门农村商业银行股份有限公司五缘支行负担16元，被告杨建团、康忠民、厦门和景园置业有限公司、厦门闽泰实业有限公司负担584元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 黄素梅 二〇二〇年七月一日 代书记员 郭志坚 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。