福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0502民初1958号 原告：泉州汇鑫小额贷款股份有限公司，住所地福建省泉州市鲤城区丰泽街361号原财政大楼12楼。 法定代表人：周永伟，董事长。 委托诉讼代理人：李远浓，男。 委托诉讼代理人：卢艳红，女。 被告：阎鹏宇，男，1986年11月24日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：阎伟航，男，1960年9月30日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。 被告：王玥（与阎鹏宇系夫妻关系），女，1985年7月1日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被告：赵丽华（与阎伟航系夫妻关系），女，1959年9月25日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。 原告泉州汇鑫小额贷款股份有限公司（以下简称汇鑫公司）与被告阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华借款合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告汇鑫公司的委托诉讼代理人李远浓、卢艳红到庭参加诉讼。被告阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 汇鑫公司向本院提起诉讼请求：1.判令阎鹏宇、阎伟航偿还借款本金260万元及支付自2020年1月5日起至实际还清借款本金之日止以260万元为基数按月利率2%计算的罚息（暂计至2020年6月11日为273966.67元）；2.判令王玥、赵丽华对上述款项承担连带偿还责任；3.判令汇鑫公司对阎鹏宇、阎伟航名下坐落于思明区××路××号××单元的房产（权属证号：厦国土房证第00626226-1号、厦国土房证第00626226-2号），阎鹏宇名下坐落于集美区××南里××号××室的房产（权属证号：厦国土房证第0××5号）享有优先受偿权，并有权就前述房产拍卖，变卖所得价款优先受偿；4.判令阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华共同承担本案诉讼费用及其他相关费用。事实和理由：2019年6月19日，汇鑫公司与阎鹏宇、阎伟航签订《借款合同》【合同编号：（2019）年汇鑫贷字第0013号】。同日，汇鑫公司与王玥、赵丽华签订《保证合同》【合同编号：（2019）年汇鑫保字第0013号】；汇鑫公司与阎鹏宇、阎伟航签订《抵押合同》【合同编号：（2019）年汇鑫抵字第0013号】。相关约定如下：1.阎鹏宇、阎伟航向汇鑫公司借款人民币260万元，借款期限为六个月（即从2019年6月19日起至2019年12月18日止）。阎鹏宇、阎伟航应在借款到期日向汇鑫公司偿还所有本金，并以月利率1.5%按月向汇鑫公司支付利息，不足一个月的，按实际用款天数在偿还借款本金之日支付利息。若阎鹏宇、阎伟航逾期偿还借款本金或支付利息的，汇鑫公司有权按罚息利率3%／月就本金部分计收罚息，若阎鹏宇、阎伟航违约，则汇鑫公司通过法律手段追偿贷款产生的一切费用均由阎鹏宇、阎伟航承担。2.王玥、赵丽华作为连带责任保证人，保证范围包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、赔偿金、阎鹏宇、阎伟航应当向汇鑫公司支付的其他款项，汇鑫公司实现债权和担保权利而发生的费用。3.阎鹏宇、阎伟航将其名下坐落于思明区××路××号××单元的房产（权属证号：厦国土房证第00626226-1号、厦国土房证第00626226-2号），阎伟航名下坐落于集美区××南里××号××室的房产（权属证号：厦国土房证第0××5号）为阎鹏宇、阎伟航的履行主合同项下义务提供抵押担保。2019年6月20日，以上房产抵押事宜经厦门市自然资源和规划局登记确认，并取得相应的登记证明【证书编号：闽（2019）厦门市不动产证明第0092588号、闽（2019）厦门市不动产证明第0092589号】。同日，汇鑫公司依约将贷款260万元汇入阎鹏宇、阎伟航指定的赵丽华名下银行账户。现因阎鹏宇、阎伟航未按主合同约定履行还本付息义务，经汇鑫公司多次向阎鹏宇、阎伟航催讨一直未果，阎鹏宇、阎伟航上述行为已构成违约，截止至2020年6月11日，阎鹏宇、阎伟航尚有借款本金260万元及相应利息、罚息未偿还。王玥、赵丽华作为连带责任保证人，亦未积极履行其保证人的责任和义务。对此，汇鑫公司主张阎鹏宇、阎伟航依法依约对上述借款本金及相应利息承担偿还义务，同时要求阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华对上述所有款项承担担保责任。 阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华均未作答辩。 汇鑫公司向本院提交以下证据：1.《借款合同》【合同编号：（2019）年汇鑫贷字第0013号】，证明阎鹏宇、阎伟航向汇鑫公司借款人民币260万元，借款期限为六个月，（即从2019年6月19日起至2019年12月18日止）。阎鹏宇、阎伟航应在借款到期日向汇鑫公司偿还所有本金，并以月利率1.5%按月向汇鑫公司支付利息，不足一个月的，按实际用款天数在偿还借款本金之日支付利息。若阎鹏宇、阎伟航逾期偿还借款本金或支付利息的，汇鑫公司有权按罚息利率3%／月就本金部分计收罚息，若阎鹏宇、阎伟航违约，则汇鑫公司通过法律手段追偿贷款产生的一切费用均由阎鹏宇、阎伟航承担。2.《保证合同》【合同编号：（2019）年汇鑫保字第0013号】，证明王玥、赵丽华作为连带责任保证人，保证范围包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、赔偿金、阎鹏宇、阎伟航应当向汇鑫公司支付的其他款项，汇鑫公司实现债权和担保权利而发生的费用。3.《抵押合同》【合同编号：（2019）年汇鑫抵字第0013号】，证明阎鹏宇、阎伟航将其名下坐落于思明区××路××号××单元的房产（权属证号：厦国土房证第00626226-1号、厦国土房证第00626226-2号），阎伟航名下坐落于集美区××南里××号××室的房产（权属证号：厦国土房证第0××5号）为阎鹏宇、阎伟航的履行主合同项下义务提供抵押担保。4.不动产登记证明，证明2019年6月20日，以上房产抵押事宜经厦门市自然资源和规划局登记确认，并取得相应的登记证明【证书编号：闽（2019）厦门市不动产证明第0092588号、闽（2019）厦门市不动产证明第0092589号】。4.身份证、结婚证（均复印件），证明阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华主体资格、婚姻情况。5.《转账凭证》，证明2019年6月20日，汇鑫公司依约将贷款260万元汇入阎鹏宇、阎伟航指定的赵丽华名下银行账户。7.本息情况表，证明借款未偿还本息明细。 本院认为，阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为放弃举证、质证的诉讼权利。 根据当事人陈述和经本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年6月19日，阎鹏宇、阎伟航作为借款人（甲方）与汇鑫公司作为贷款人（乙方）签订一份《借款合同》【编号：（2019）年汇鑫贷字第0013号】，约定：阎鹏宇、阎伟航向汇鑫公司借款260万元用于资金周转，借款期限六个月，从2019年6月19日起至2019年12月18日止，贷款利率为月利率1.5%，贷款逾期罚息利率为月利率3%。该合同还对双方的其他权利义务进行约定。 同日，王玥、赵丽华作为保证人（甲方）与汇鑫公司作为债权人、贷款人（乙方）签订一份《保证合同》【编号：（2019）年汇鑫保字第0013号】，约定：保证人对上述合同项下发生的借款提供担保，担保方式为连带责任保证，保证范围包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、赔偿金、借款人应当向贷款人支付的其他款项，贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全保险费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间为借款还款期限届满之日起三年；合同还约定：如借款人未按主合同履行或全部履行其债务，无论贷款人对主合同项下的债权是否拥有物的担保，且无论该物的担保是债务人提供还是第三人提供，贷款人均有权直接要求保证人先承担保证责任，保证人自愿放弃物的担保优先偿还债权之抗辩权。 同日，阎鹏宇、阎伟航作为抵押人还与汇鑫公司作为抵押权人签订一份《抵押合同》【编号：（2019）年汇鑫抵字第0013号】，约定：阎鹏宇、阎伟航将其名下坐落于厦门市思明区××路××号××单元的不动产（不动产权属证号：厦国土房证第00626226-1号、第00626226-2号），阎伟航名下坐落于厦门市集美区××南里××号××室的不动产（不动产权属证号：厦国土房证第0××5号）为阎鹏宇、阎伟航履行上述借款合同项下的义务提供抵押担保，范围包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、赔偿金、借款人应当向贷款人支付的其他款项，贷款人实现债权和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全保险费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。王玥、赵丽华作为抵押财产共有人也在该合同上签名。2019年6月20日，上述抵押财产在厦门市自然资源和规划局办理抵押登记，该局向汇鑫公司出具不动产登记证明【编号：闽（2019）厦门市不动产证明第0092588号、第0092589号】。 2019年6月20日，汇鑫公司依约将贷款260万元汇入阎鹏宇、阎伟航指定的赵丽华名下银行账户。 上述借款期限届满后，阎鹏宇、阎伟航未能按约履行还款义务，借款罚息支付至2020年1月5日。 本院认为，汇鑫公司与阎鹏宇、阎伟航之间的借款合同，事实清楚，有汇鑫公司提供的《借款合同》、客户收付款入账通知为证，该借款合同应认定合法有效。借款期限届满后，阎鹏宇、阎伟航未能按约履行还款义务，现汇鑫公司要求阎鹏宇、阎伟航返还尚欠借款260万元，依法应予支持。根据双方合同约定，贷款逾期罚息利率为月利率3%，现汇鑫公司要求阎鹏宇、阎伟航按月利率2%计算逾期利息，符合双方合同约定和法律规定，依法应予支持。阎鹏宇、阎伟航与汇鑫公司签订《抵押合同》，约定阎鹏宇、阎伟航提供其名下址在厦门市思明区××路××号××单元的不动产，以及阎伟航名下址在厦门市集美区××南里××号××室的不动产对上述借款设立抵押担保，抵押担保的范围为全部借款本金、利息、罚息等，上述抵押财产已办理抵押登记，抵押方式为一般抵押，担保主债权数额均为260万元。该《抵押合同》合法有效，约定的抵押权已依法设立，汇鑫公司就上述债权对阎鹏宇、阎伟航提供的抵押财产享有优先受偿权，有权就该抵押财产变卖、拍卖的款项优先受偿。王玥、赵丽华与汇鑫公司签订《保证合同》，约定对阎鹏宇、阎伟航的上述借款提供连带责任保证，保证责任范围为全部借款本金、利息、罚息等，并约定汇鑫公司有权要求王玥、赵丽华先承担保证责任。该保证合同未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效，故汇鑫公司要求王玥、赵丽华对阎鹏宇、阎伟航的上述借款及罚息承担连带偿还责任，依法应予支持。阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第（一）、（二）项，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、阎鹏宇、阎伟航应于本判决生效之日起十日内返还泉州汇鑫小额贷款股份有限公司借款本金260万元，并支付相应利息（自2020年1月6日起至实际还清之日止按月利率2%计算）； 二、王玥、赵丽华对阎鹏宇、阎伟航的上述借款及利息承担连带偿还责任； 三、泉州汇鑫小额贷款股份有限公司就上述债权对阎鹏宇、阎伟航提供的抵押财产址在厦门市思明区××路××号××单元的不动产（不动产权属证号：厦国土房证第00626226-1号、第00626226-2号），以及阎伟航提供的抵押财产址在厦门市集美区××南里××号××室的不动产（不动产权属证号：厦国土房证第0××5号）享有优先受偿权，有权就该抵押财产变卖、拍卖的款项优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费29792元，减半收取计14896元，由阎鹏宇、阎伟航、王玥、赵丽华共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取纳入失信被执行人名单、限制高消费、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审判员  郑辉明 二〇二〇年七月三十日 书记员  康青霞 判决书引用的主要法律条文及执行申请提示 一、判决书所引用的主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 …… 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 …… 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； …… 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 …… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。