湖南省常德市鼎城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)湘0703民初1083号 原告：中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼******。 法定代表人：詹纯新，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：彭俊杰，系该公司法务。代理权限为一般授权代理。 被告：张红梅，女，汉族，1975年11月4日出生，住河北省唐山市路**。 被告：刘新元，女，汉族，1970年1月1日出生，住河北省唐山市路**。 被告：唐山嵘基建筑工程机械租赁有限公司，住所地：，住所地：唐山路**建华东道**-11v> 法定代表人：吴军伟。 三被告共同委托诉讼代理人：谷岭，河北厚正律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。 原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联公司）与被告张红梅、刘新元、唐山嵘基建筑工程机械租赁有限公司（以下简称嵘基公司）融资租赁合同纠纷一案，原告于2020年4月20日向本院提起诉讼并申请财产保全。本院受理后，依法对被告的相关资产进行了保全，并适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中联公司的委托诉讼代理人彭俊杰、被告张红梅、刘新元、嵘基公司的共同委托诉讼代理人谷岭到庭参加诉讼。原、被告于2020年6月3日向本院申请庭外和解一个月。本案现已审理终结。 原告中联公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张红梅向原告支付截止2019年7月31日全部到期未付租金1262136.45元、设备留购价5000元及违约金96000元，合计1363136.45元；2、确认被告张红梅承租的型号为SC200/200中联牌升降机5台(车辆识别号：2204SC01300025、2204SC01300342、2204SC01300130、2204SC01300300、2204SC01300154)的所有权归原告（在被告未向原告支付完全部应付款项之前）；3、判令被告张红梅承担本案的全部诉讼费、保全费；4、被告刘新元对被告张红梅的上述债务承担共同清偿责任；5、被告嵘基公司对被告张红梅的上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：被告张红梅与民生金融租赁股份有限责任公司（以下简称原出租人）签订的CNTJ-XZ/QZ2013JB00001625号《融资租赁合同（回租）》及其附件,约定原出租人通过售后回租方式向被告张红梅出租SC200/200中联牌升降机5台(车辆识别号：2204SC01300025、2204SC01300342、2204SC01300130、2204SC01300300、2204SC01300154)，设备的留购价为5000元，被告张红梅向原出租人支付完全部租金及留购价5000元后，被告取得租赁设备的所有权。依据《合同法》的规定及上述《融资租赁合同（回租）》约定，被告未向原出租人支付完全部应付款项前，租赁物的所有权仍属于原出租人所有。 随后，原告与被告张红梅、原出租人签订了一份《三方补充协议》，该协议第五条约定：租赁合同项下被告【连续三期或者累计五期租金逾期】、被告出现其他重大违反租赁合同约定等情形时，原出租人将租赁合同权利义务概括转让给原告。 现因被告张红梅未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，截至2019年7月31日，被告张红梅拖欠已到期未付租金1262136.45元，被告张红梅的上述行为已构成严重违约。为此，原告根据上述《三方补充协议》第五条约定，取得出租人法律地位。根据上述《融资租赁合同（回租）》约定，承租人未能按照本合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权向承租人收取全部租金及其他应付款项，要求承租人承担全部租金本金总和8%的违约金，并向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。因此，原告依照上述约定，要求被告张红梅支付全部未付租金1262136.45元、留购价5000元及违约金96000元，合计1363136.45元。 被告刘新元与被告张红梅系夫妻关系，被告刘新元应对被告张红梅的债务承担共同清偿责任。被告嵘基公司为被告张红梅的债务提供了连带责任保证，被告嵘基公司应对被告张红梅的债务承担连带清偿责任。原告为维护其合法权益，请求判如所请。 被告张红梅、刘新元、嵘基公司辩称，原告起诉的欠款金额未经双方核对，故三被告对欠款金额及违约金不予认可，本案所涉的诉讼标的已经由原、被告于2019年达成的和解协议一并解决了，在和解协议履行期限未满之前，原告不应对被告提起诉讼。 对原告向本院提交的证据融资租赁(回租)三方协议、融资租赁合同(回租)、三方补充协议、收据、租赁物件签收单、首期款明细表、租赁支付表、合同转让协议、合同转让声明书、合同转让通知书、结婚证、连带责任保证合同，三被告对其真实性无异议，本院依法予以确认并在卷佐证。对原告提交的产品买卖合同，三被告对其真实性有异议，本院认为，该产品买卖合同系被告张红梅为了履行融资租赁合同(回租)与供应商而签订的，真实合法有效，本院予以认定；对原告提交的欠款明细表，三被告对其真实性有异议，认为原、被告未对欠款账单进行核对，本院认为，该欠款明细表是原告财务部根据首期款明细表、租赁支付表及被告付款记录所生成，客观真实，本院予以认定；对原告提交的承租人确认函，三被告对其真实性有异议，认为该函的抬头不完整，无法确认该确认函与本案有关联性，本院认为，被告对合同转让协议、合同转让声明书、合同转让通知书均无异议，该承租人确认函系根据上述三份合同而来，有承租人张红梅签名捺印，客观真实，本院予以认定；对原告提交的配偶承诺书，三被告对其真实性有异议，认为出租人一栏空白，本院认为，配偶承诺书中有被告刘新元签名，其承诺与承租人张红梅系夫妻关系，对张红梅申请办理融资租赁业务知晓，完全同意张红梅办理的融资租赁业务并承诺与承租人张红梅共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务，且被告也未提交证据证明其和第三方有其他融资租赁业务，故对该证据本院予以认定。 对被告张红梅、刘新元、嵘基公司向本院提交的和解协议，原告对真实性无异议，对合法性、关联性有异议，本院认为，被告未提供该和解协议中张红梅、刘新元的授权委托书，无法确认张红君的委托权限，且被告张红梅、刘新元及案外人张红君也未按和解协议按期履行付款义务，按其约定该和解协议已作废，故本院不予认定；对三被告向本院提交的关于履行和解协议的情况说明，原告对真实性、合法性、关联性均有异议，认为该份情况说明系被告出具给津市市人民法院的，原告并不知情，和解协议现已无效，被告所提供的的四套房产，房屋价值较少，因被告方的原因，无法完成过户，根据和解协议约定，被告应在2019年12月20日前向原告偿还100万元现金并将四套房产过户到原告名下，同时约定被告应在2020年6月30日前履行620万元的付款义务，否则和解协议作废，现被告仅支付38万元现金，已入账被告欠中联重科股份有限公司的其他债务，房产能够实现价值的只有46万元，被告未按期付款，已构成根本性违约，和解协议已作废，本院认为，认为该份情况说明系被告单方出具的，且被告未按和解协议约定按期履行付款义务，按其约定该和解协议已作废，故对该证据本院不予认定；对三被告向本院提交的支付凭证，原告对真实性无异议，对关联性有异议，认为该笔38万元款项已入账岳麓区人民法院审理的被告欠中联重科股份有限公司的其他债务的相关案件中，三被告已予以认可，该款项与本案无关，本院认为，原告陈述属实，故对该证据本院不予认定；对三被告向本院提交的四套房产询价报告，原告对真实性无异议，对关联性部分有异议，认为四套房产中有两套无法过户，另外两套房产因被告与原告的其他案件已被津市市人民法院查封，房产能实现价值较少，无法按期履行和解协议，本院认为，结合庭审情况，原告陈述属实，故对该证据本院不予认定。 本院经审理认定如下案件事实：2013年4月15日，被告张红梅与民生金融租赁股份有限公司（以下简称原出租人）签订了CNTJ-XZ/QZ2013JB00001625号《融资租赁合同（回租）》及其附件,约定原出租人通过售后回租方式向被告张红梅出租SC200/200中联牌升降机5台(车辆识别号：2204SC01300025、2204SC01300342、2204SC01300130、2204SC01300300、2204SC01300154)，设备留购价为5000元，设备租金本金共计为120万元，租赁期限为四年。被告张红梅每月向原出租人按照《租赁支付表》支付约定的租金。《融资租赁合同（回租）》约定了相关违约责任：第二条5.1在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件、相关权证的所有权属于出租人；第四条2.6承租人如有本合同项下的违约行为的，承租人同意出租人按《租赁支付表》中的全部本金总和的8%向承租人计收违约金。上述合同签订后，原出租人按约向被告张红梅交付了租赁物，被告也进行了签收，但被告未按期足额支付租金，截止2019年7月31日，被告张红梅已拖欠原告全部未付租金1262136.45元、留购价5000元及违约金96000元，合计1363136.45元，故原告诉至法院。原告与原出租人签订了《合同转让协议》，原出租人将融资租赁合同项下的权利义务概括转让给原告并通知了被告，原告承继原出租人的法律地位。 被告刘新元与被告张红梅系夫妻关系。被告张红梅租赁原出租人设备系在婚姻关系存续期间发生。被告刘新元向原告出具了《配偶承诺书》，承诺将与承租人张红梅共同承担融资租赁款项的偿还义务。被告嵘基公司与原承租人签订了《连带责任保证合同》，承诺对张红梅的上述债务承担连带清偿责任。 另查明，2019年10月25日，原告与被告张红梅、刘新元、案外人张红君签订了一份《和解协议》，约定张红梅、刘新元、张红君在2019年12月20日前向原告支付现金100万元，2019年12月20日前总计还款（含现金还款及以房抵债）不少于300万元，2020年6月30日之前向共计原告还款620万元，若三人按期足额付清欠款，则原告免除三人的剩余欠款290万元，若三人未能按期付款，则《和解协议》作废，原告不免除三人的剩余欠款。现三人未按期履行和解协议，已构成违约。 本院认为：本案原出租人与被告张红梅所签的《融资租赁合同（回租）》及相关附件，系双方当事人的真实意思表示，双方所签合同内容合法有效，双方应按合同的约定全面履行各自的义务。原告已全面履行合同约定义务，被告张红梅未按照合同约定以及《租赁支付表》的要求按期足额的支付租金，是引起本案纠纷的根本原因。原出租人与被告张红梅在《融资租赁合同（回租）》中关于违约责任的约定系双方真实意思表示，本院依法认定有效。原告与原出租人签订了《合同转让协议》，原出租人将融资租赁合同项下的权利义务概括转让给原告，原告承继原出租人的法律地位，原告中联公司主体适格。基于双方的以上约定，在被告张红梅严重违约的情况下，原告可以按合同约定要求被告支付截止2019年7月31日已到期未付租金1262136.45元、设备留购价5000元，并按租金本金120万元的8%支付违约金96000元。在承租人张红梅支付完全部应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，本案租赁物件的所有权应属于原告中联公司。 综上所述，对原告要求被告张红梅向原告支付截止2019年7月31日全部到期未付租金1262136.45元、设备留购价5000元及违约金96000元，合计1363136.45元，确认被告张红梅承租的型号为SC200/200中联牌升降机5台(车辆识别号：2204SC01300025、2204SC01300342、2204SC01300130、2204SC01300300、2204SC01300154)的所有权归原告（在被告付清所有欠款之前）的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告张红梅的债权债务发生在被告刘新元与张红梅婚姻关系存续期间，且被告刘新元向原承租人出具了书面的《配偶承诺书》，承诺将与承租人张红梅共同承担融资租赁款项的偿还义务，在被告张红梅未向原告履行给付义务的情形下，依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，被告刘新元应共同偿还被告张红梅所负的债务。故对原告要求被告刘新元承担共同清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告嵘基公司与原告签订了《连带责任保证合同》，被告嵘基公司应对被告张红梅没有按主合同的规定履行义务给原告造成的损失承担连带责任保证，故对原告要求被告嵘基公司对张红梅的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。对三被告辩称，原、被告于2019年达成的和解协议已一并解决了债务纠纷，在和解协议履行期限未满之前，原告不应对被告提起诉讼，本院认为，截止双方约定的付款期限2020年6月30日止，被告及案外人张红君未按期履行和解协议，已构成根本性违约，按其约定《和解协议》已作废，故原告有权向法院起诉主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，判决如下： 一、被告张红梅于本判决生效后三日内向原告中联重科融资租赁（中国）有限公司支付截止2019年7月31日全部到期未付租金1262136.45元、设备留购价5000元及违约金96000元，合计1363136.45元； 二、确认被告张红梅承租的型号为SC200/200中联牌升降机5台(车辆识别号：2204SC01300025、2204SC01300342、2204SC01300130、2204SC01300300、2204SC01300154)的所有权归原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（在被告付清所有欠款之前）； 三、被告刘新元对被告张红梅的上述债务承担共同清偿责任； 四、被告唐山嵘基建筑工程机械租赁有限公司对被告张红梅的上述债务承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17068元，减半收取8534元，财产保全费5000元，共计13534元，由被告张红梅、刘新元、唐山嵘基建筑工程机械租赁有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 审判员  陈凯枫 二〇二〇年七月八日 书记员  盛 娟 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。