云南省彝良县人民法院民 事 判 决 书(2020)云0628民初508号原告：刘云，男，生于1969年11月7日，汉族，云南省彝良县人，住彝良县。被告：张华，女，生于1969年8月6日，汉族，云南省彝良县人，住彝良县。原告刘云诉被告张华不当得利纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用普通程序于2020年4月14日、7月3日公开开庭进行了审理。原告刘云、被告张华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘云向本院提出诉讼请求：1.判决被告退还原告附属及构筑设施补偿款22172.00元；2.案件受理费由被告承担。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，于2001年协议离婚。离婚后原告将其所有的位于彝良县平方米砖混结构房屋由被告使用。2019年该房屋被政府征收，被告领取了房屋征收补偿款，但属于原告所有的附属物（构筑设施）碳房（职工共享）补偿款为22172.00元，被告未经原告授权同意即拿原告的房产证到拆迁办私自领取，原告多次要求被告返还该补偿款但均遭拒绝，故诉至本院。被告张华辩称：原、被告已协议离婚，离婚时原告通过公证将涉案房屋处分给被告，被告向原告支付了高于市场价的补偿款，根据相关法律规定涉案房屋附属设施归被告所有。故请求人民法院判决驳回原告诉讼请求，并因多次恶意骚扰被告向原告赔礼道歉。原告刘云为证明其主张的事实，向本院提交了下列证据：1.房屋产权证复印件一份（原件在被告处保管），拟证明房屋产权系原告所有，被告曾经多次要求将该房屋过户登记至被告名下，但一直未办理过户登记；2.补偿补助及签订协议奖附表、彝良县2017年棚户区改造（主城区）第一期范围内国有土地上房屋征收与补偿计算表复印件各一份，拟证明本案附属设施的补偿价格及被告张华签字确认的事实；3.彝良县城市建设指挥部与被告签订的补偿协议复印件一份，拟证明涉案房屋的征收补偿是被告与彝良县城市建设指挥部签订的事实；4.离婚协议复印件一份，拟证明原告与被告离婚后，又重新在一起，因离婚证缺失，这份离婚协议是为了补办离婚证写的；经质证，被告对证据1无异议，房屋产权证已经交给了彝良县住建局；证据2-4是真实的无异议，但与本案无关联性。被告张华为证明其抗辩主张，向本院提交了下列证据：5.彝良县公证处第4××号公证书复印件（与原件核对无异）一份，拟证明涉案房屋在离婚后经公证归被告所有。6.收条复印件一份，拟证明原、被告离婚后涉案房屋归被告所有，被告向原告进行了经济补偿的事实。经质证，原告对证据5、6无异议。为查明本案案件事实，本院依职权调取了下列证据：7.云南电网有限责任公司昭通彝良供电局出具的证明复印件一份；8.关于将军路麻窝电站职工生活区共（公）摊面积的情况说明及附件复印件各一份；9.云南电网有限责任公司昭通彝良供电局出具的关于角××电力小区××住宿楼产权的情况说明复印件一份；10.彝良县2017年棚户区改造第一期范围内国有土地上房屋征收项目附属设施及装修装饰补充评估结果复印件一份。经质证，原、被告对证据7-10均无异议。经庭审举证、质证和认证，本院认定本案法律事实如下：原、被告原系夫妻关系，均系云南电网有限责任公司昭通彝良供电局（原彝良县麻窝电站）职工，婚姻关系存续期间双方共同出资于1994年参与所在单位集资建房。1999年10月彝良县人民政府向原告颁发了房屋所有权证，该证记载：房屋所有权人为刘云，房屋坐落于角××八角亭，房号为601，结构为砖混，房屋总层数7层，所在层数为6，建筑面积70.24平方米，设计用途为住宅。2000年10月原、被告协议离婚，双方所生独生子女由被告抚养。2001年6月15日原告书写《房屋产权确认声明书》“……我与前妻张华于1994年在单位集资建房，修建住房一套，坐落于彝良县，我们已于2000年十月五日协议离婚，该套住房全部归张华一人所有，……”同年6月18日彝良县公证处作出［2001］彝证字第4××号房屋产权声明公证书，确认《房屋产权确认声明书》系原告刘云亲笔书写并按印。2001年6月17日被告向原告支付了住房补偿费27000.00元。2018年9月15日彝良县角××八角亭麻窝电站职工生活区全体住户协商一致，将公用过道及一楼院坝等平均分摊给职工生活区的全体住户并推选肖从云作为代表与棚户改造领导组协商麻窝电站职工生活区公摊面积情况。2018年9月28日肖从云向棚户改造领导小组书写了《关于将军路麻窝电站职工生活区共（公）摊面积的情况说明》，该说明记载：“……1994年根据国家政策，考虑到职工实际情况，在将军路新大桥旁修建集资福利职工住房共两幢，名称为新大桥麻窝电站生活区，结合房改政策，厂部出台分房方案，优先安排有困难老职工分房。两幢楼房，1号楼靠公路边，2号楼背靠河边，其中1号楼的第一层计有面积252平方米，背靠公路堡坎，……经厂部领导班子多次开会研究将这252平方米的地下室平均分配给两幢楼共33户职工作为碳房使用。后来职工考虑到在县城没有场地办红白喜事，经33户职工协商决定，该地下室不进行分隔，用作办红白事的场地。另外，从公路进入两幢楼的公用过道及一楼院坝，也属33户职工的共有面积。因全厂职工只有一半能享受，33户职工每户出资2400.00元，用1996年年终奖支付，在此，33户住户要求在这次拆迁时，将地下室及过道和院坝的面积分摊给原购房户主。……”2018年10月9日云南电网有限责任公司昭通彝良供电局向彝良县拆迁办出具证明。该证明记载：“位于角××八角亭电力公司（原麻窝电站）职工宿舍过道、水池、3个天桥、各楼层楼梯间、围墙、堡坎、化粪池2个、顶层隔热层、地下共有杂物室不属于我局所有。”2019年4月28日云南电网有限责任公司昭通彝良供电局向彝良县城乡建设指挥部出具《昭通彝良供电局关于角××电力小区××住宿楼产权的情况说明》，记载：“根据国家房改政策及相关法律法规，我单位系原彝良县电力公司企业沿革至今，按照县城规划建设，现有位于彝良县，属于拆迁范围，该幢楼房产权与我单位无关。”2019年5月6日云南瑞尔房地产土地资产评估有限公司出具了《彝良县2017年棚户区改造第一期范围内国有土地上房屋征收项目附属设施及装饰装修补充评估结果》，载明位于彝良县，产权人为张华的附属设施及装饰装修评估价值合计为22172.00元。2019年5月7日彝良县城市建设指挥部与被告签订了房屋征收补偿协议，双方共同对被征收的房屋、附属物及构筑设施情况共同确认为：“……房屋位于彝良县，结构为砖混结构，面积为99.45平方米，合法房屋补偿补助319235.00元，装饰装修补偿46912.00元，附属物及构筑设施补偿22172.00元……”。协议签订后被告领取了上述拆迁补偿款。本院认为，不当得利是指没有合法依据取得他人财产，致使他人利益受损的行为。本案的争议焦点问题是位于彝良县被彝良县城市建设指挥部征收后，被告领取的附属物及构筑物征收补偿款22172.00元应由谁享有。根据庭审查明，原、被告婚姻关系存续期间共同出资参与了所在单位集资建房并分得位于彝良县，但该楼的地下室、过道等附属物及构筑物由住户共同共有，用作操办红白喜事的场地，并未分配给该楼的住户。该附属物及构筑物属集体资产，在此次拆迁时经集资建房的33户集体讨论并经相关部门审核后同意作为职工福利分配给33户原购房户主。其目的是为了保障本单位职工利益，防止已购得该小区住房的外单位住户参与分享集体资产的情况发生。因此，规定附属设施等集体资产的分配必须具备是本单位职工和原购房户才能享受。原告虽是原购房户主，但鉴于购房时原、被告系夫妻关系并共同出资购房，该房为夫妻共同财产，在原、被告离婚时，双方明确约定该房归被告所有，且进行了公证，被告为此向原告进行了相应的经济补偿，虽因种种原因未办理产权过户手续，被告及其子女一直在该房长期居住使用至拆迁，故该房屋已属被告个人财产，同时因被告也属原麻窝电站职工，现仍为云南电网有限责任公司昭通彝良供电局工作人员，具备享受单位职工福利的资格。由此，可认定被告为案涉房屋的原购房户主。根据《关于将军路麻窝电站职工生活区共摊面积的情况说明》，被告领取附属物及构筑物征收补偿款并无不当，对原告以不当得利为由要求被告退还该笔补偿款无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告刘云的诉讼请求。案件受理费354.00元，由原告刘云承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昭通市中级人民法院。审 判 长 钟 娅人民陪审员 张 佳人民陪审员 夏荣芬二〇二〇年七月十五日书 记 员 李本艳书 记 员 夏大赟