贵州省兴义市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔2301民初2819号 原告（反诉被告）：张富进，男，1974年9月10日生，汉族，农民，住贵州省兴义市。 委托诉讼代理人：王子旋，贵州权衡律师事务所律师，特别授权代理。 被告（反诉原告）：陈友国，男，1970年8月10日生，汉族，农民，住贵州省兴义市。 原告（反诉被告）张富进与被告（反诉原告）陈友国建设工程施工合同纠纷一案，本院2020年4月2日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，张富进的委托诉讼代理人王子旋、陈友国到庭参加诉讼。案件审理过程中张富进申请撤回对本案其余被告黄应武、陈吉亮、赵发林的起诉，本院裁定准许。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）张富进向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告陈友国立即将所拖欠的劳务报酬共计30000元支付给原告，并从2019年4月1日起按月利率2%计算支付利息至清偿完毕之日止。被告黄应武、陈吉亮、赵发林承担连带责任；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2018年初，被告黄应武、陈吉亮、赵发林找到原告，称其所在的村组要集体在政府规划的安置区内建房，一共36户人家。并打算将劳务这块承包给原告。随即被告黄应武与原告达成一致，被告黄应武与被告陈吉亮、被告赵发林称其作为包括自己在内的36户人家的代表，于2018年3月2日与原告签订了《工程承包附加协议》约定单价为240元/㎡×实际板面混泥土面积为准计算（单包工）。签订协议后，原告便安排工人进场施工，于2019年4月全面完工。被告陈友国家，实际建筑面积为：一层9.23×12.2=112.6，二层9.23×11.9=109.83，三层9.23×11.9=109.83，四层9.23×12.2=112.6，顶层9.63×7.32=70.49，夹层4.1×2.5=10.25，总计：525.6㎡，按照协议约定240元/㎡。陈友国家应支付原告的工人工资为525.6×240=126144元。陈友国陆续已经支付了96144元，目前尚欠原告工人工资30000元。原告已催促几次，但被告陈友国以各种理由不予支付余下的款项，为此原告诉至法院，请法院依法支持原告的诉讼请求。 被告（反诉原告）陈友国辩称，合同约定开工时间是2018年3月5日，竣工2018年11月5日完工。合同签订地为复兴一、二组安置区。收方时没有进行验收。但是2020年1月9日才搬进，在2018年3月至11月5日这240天没有不可抗力的存在，原告完全能够做完。我向被告支付了10万元，并不是原告陈述的96144元。每层板支付了2万元，按合同应该是付60%，我支付了70%以上，很多次我叫原告来帮我弄一下房屋漏水等因素，但是原告都没有来，导致我自己请小工来做。附加协议第四条，每层的双石渣、混凝土保养由原告处理，但是原告没有做，划线等都是我请人来做，一个人是150元/天。水泥没有清光，需要人拿水泥和沙子来修平，10元/平方米必须扣除；合同第九条外墙必须挂网，挂网费必须扣除734元。拖延了我一年零2个月零3天，我在外面租房6600元/年，还要扣除7754元。根据《合同法》从2018年至我搬入为止，一年零2个月，我需要每天供应材料，耽误的误工费，每天150元计算，共计63000元。 被告（反诉原告）陈友国向本院提出诉讼请求：1.请求判决反诉被告向反诉原告支付因安置房迟延竣工损失63000元（以反诉原告在当地租房的租金为标准和低工资标准计算）；2.未按图施工造成房屋产权手续无法办理；3.请求判决反诉被告承担案件全部诉讼费。事实及理由：2018年初，反诉原告所在的兴义市桔山办峡谷社区复兴一、二组因政府规划统一安置，反诉原告作为统一安置的36户人家之一，共同将安置房发包给反诉被告，实行单包工，共同委派村委代表黄应武、赵发丽、赵发林和陈吉亮与反诉被告签订了《建设工程施工合同》和《工程承包附加协议》，随即进行施工。《建设工程施工合同》的协议部分第二条约定：“计划开工日期：2018年3月5日，计划竣工日期2018年11月5日，工期总日历天数240天。”但工程开工之后，反诉被告将工程进行了分包，不仅工程质量存在一定问题，而且未能按时完工，包括反诉原告在内的大部分房屋主体完工就迟延了一年多，因无力再承担在附近租住房屋的租金，在安置房未全部完工的情况下，反诉原告被迫于2020年1月9日使用未完工的安置房。即使是这样，反诉原告在这之前发生了1年2个月3天的租金损失7754元。还因本案工程实现单包工，按照工程施工的正常要求，包括反诉原告在内的各家安置户均需要有一个人在施工期间随时在场协助，保证随时供应材料。因工程竣工迟延一年多，致反诉原告长期守在施工现场，不能从事其他劳动和经营，现要求反诉被告按本地做工低工资标准150元/天计付损失，计算至2020年1月9日，即申请人使用该未完工安置房的时间。 原告（反诉被告）张富进辩称，1.延期并不是承包人的过错，是因发包人地下室超深，导致实际施工的时间延长；2.反诉原告迟延支付工程款，导致工程无法正常施工；3.实际竣工时间为2019年4月全面竣工，并不是至2020年1月才完工；4.反诉原告所称的损失无事实无依据，请求予以驳回。 本院经审理认定事实如下：2018年3月2日，张富进作为承包人，黄应武、陈吉亮、赵发林作为发包人签订了《工程承包附加协议》，协议约定：按图施工除瓷砖、水电安装、内墙瓷粉、防水外，房屋两侧和后面露出部分必须水泥清光，清理基础松土、松石渣和混泥土养护均由承包方进行处理，工程款按单价240元/㎡×实际板面混泥土面积计算，交纳保证金200000元，同时该协议对其他事项进行了约定。 2018年3月5日，张富进以贵州九龙建筑工程有限公司的名义与兴义市桔山办峡谷社区复兴一、二组安置区2号地块工程村民代表黄应武、赵发丽、赵发林签订《建设工程施工合同》，该合同第一部分合同协议书约定兴义市桔山办峡谷社区复兴一**安置区**地块工程村民代表为发包人，贵州九龙建筑工程有限公司为承包人，工程名称为兴义市桔山办峡谷社区复兴一、二组安置区2号地块工程，工程内容为施工图所示主体及外墙装饰全部内容，计划开工日期为2018年3月5日，计划竣工日期为2018年11月5日，签约合同价为2160000元，同时该合同对其他权利义务进行了约定，村民代表黄应武、赵发丽、赵发林在该合同第一部分合同协议书发包人处签名并备注身份号码、张富进在承包人及委托代理人处签名并在承包人处加盖贵州九龙建筑工程有限公司公章。该合同第二部分专用合同条款第7条工期和进度条款中对工期延误约定为，因发包人原因导致工期延误的其他情形按通用条款执行，工程师应以书面形式通知承包人；因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法按补充条款执行，因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金上限按补充条款执行。同时该合同对其他权利义务进行了约定。 2019年8月8日，张富进对陈友国家安置房屋的建设面积进行测量，并将测量面积进行了记载，记载内容为:一层112.6㎡、二层109.83㎡、三层109.83㎡、四层112.6㎡、顶层70.49㎡、夹层10.25㎡，合计525.6㎡，陈友国在登记面积下方签名捺印。施工过程中陈友国支付张富进工程款共计100000元，张富进对此予以认可。 应兴义市桔山街道办事处的要求，安置区外墙漆部分需要统一规定管理。2019年3月29日，兴义市桔山办峡谷社区复兴一、二组安置区2号地块工程村民代表黄应武等人作为甲方与黔西南州铭英装饰工程有限公司作为乙方签订《外墙涂装施工合同》将峡谷社区复兴一、二组安置区外墙涂装工程以22元/㎡的单价发包给黔西南州铭英装饰工程有限公司，黄应武等人在合同尾部甲方处签名捺印、乙方处盖有黔西南州铭英装饰工程有限公司公章，案外人周剑在乙方代表处签名捺印。 外墙漆工程因统一外包而未履行，案件审理过程中陈友国对工程质量问题及外墙漆扣减费用提出异议，本院向陈友国释明对工程质量问题及外墙施工单价及施工面积进行鉴定，但本院指定期限届满后，陈友国未提交鉴定申请。对于外墙漆施工费用张富进主张自愿按四层半扣减5000元、三层半扣减4000元，而陈友国家房屋为四层半张富进同意扣减外墙漆施工费用5000元。 陈友国自认其于2020年1月9日装修入住。张富进表示陈友国家房屋于2019年3月完工，并认可房屋存在工程延期问题。 另，贵州九龙建筑工程有限公司向本院出具说明书，张富进借用贵州九龙建筑工程有限公司的印章与兴义市桔山办峡谷社区复兴一、二组安置区2号地块工程村民代表签订《建设工程施工合同》，张富进系案涉项目的实际施工人，对于尚欠的工程款由张富进自行主张权利，工程质量由其负责，与贵州九龙建筑工程有限公司无关。 本院认为,涉案陈友国家的房屋建设工程由兴义市桔山办峡谷社区复兴一、二组安置区2号地块村民代表进行统一发包，且房屋层高均已超过三层不属于农村自建低层住宅的范畴，依法应当受到《中华人民共和国建筑法》的调整，张富进以贵州九龙建筑工程有限公司的名义承建兴义市桔山办峡谷社区复兴一、二组安置区2号地块安置区房屋建设工程，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”之规定，张富进与兴义市桔山办峡谷社区复兴一、二组安置区2号地块村民代表所签订的《工程承包附加协议》以及其以贵州九龙建筑工程有限公司名义签订的《建设工程施工合同》应认定为无效合同。虽然合同无效，但对于张富进已经完成的工程，贵州九龙建筑工程有限公司有权参照合同约定主张工程款，因贵州九龙建筑工程有限公司已出具说明由张富进自行主张权利，张富进作为涉案项目的实际施工人有权提起诉讼主张权利。 关于工程款的认定问题，陈友国对张富进施工总面积为524.34㎡未持异议，根据《工程承包附加协议》约定，按单价240元/㎡计算，案涉工程的总造价为126144元（525.6㎡×240元/㎡），扣减陈友国已付的100000元，尚欠的工程款为26144元。因双方均认可涉案房屋外墙涂装未做，而该部分施工费用包含在单价240元/㎡中，陈友国主张在尚欠的工程款予以扣减，但双方对于扣减金额发生分歧，经本院向陈友国释明对外墙漆的施工单价及喷涂面积可申请进行鉴定，陈友国未在本院指定期限内提交鉴定申请，故陈友国应承担举证不能的不利后果。张富进自认对陈友国家四层半房屋的外墙漆施工费用扣减5000元，本院对此予以确认。故尚欠工程款为21144元（126144元-100000元-5000元）。 关于张富进所主张的利息，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”之规定，张富进与陈友国对工程量进行结算时间为2019年8月8日，故利息应从2019年8月8日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。因自2019年8月20日起中国人民银行已授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故2019年8月20日之后的利息应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息。 关于陈友国的反诉请求应否得到支持的问题。对于陈友国主张的工程延期问题，双方在施工合同中约定计划竣工日期为2018年11月5日，张富进认可在计划竣工日期涉案工程未完工，其主张于2019年3月完工，但仅有陈述未举证证实，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收的，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”的规定，张富进与陈友国对涉案工程量进行结算日期为2019年8月8日，竣工日期应为2019年8月8日，共计逾期9个月3天。而对于逾期竣工的违约金双方约定逾期竣工违约金按补充条款执行，双方亦未签订补充协议约定逾期竣工违约金的计算方法。而逾期交付房屋必然造成陈友国无法使用房屋而产生租赁其他房屋租金损失，陈友国向本院提交了房屋租赁合同证实其租赁房屋的租金为6600元/年，结合另一案件赵发丽提交的房屋租赁合同6500元/年，其产生的租赁费用较为合理，本院确认以6500元/年计算租金损失，陈友国的租金损失为4929元（6500元/年÷12个月×9个月3天）。而对于陈友国主张的工程延期的人工费损失按贵州省建筑与装饰工程计价定额（2016版）计算，于法无据，本院不予支持。 关于陈友国主张涉案工程存在未完全施工的问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任。陈友国自认于2020年1月9日已对涉案房屋进行了装修入住，而对于其主张的房屋工程存在质量问题及修复费用，本院已向其释明可向本院申请鉴定，但在指定期限内陈友国未提交鉴定申请，应由其承担举证不能的法律后果，故对陈友国主张涉案房屋存在质量问题，本院不予采信。对于陈友国主张张富进未做每层房屋双石渣混凝土保养、水泥未清光、外墙未挂网等问题，外墙部分已进行了重新外包，已不属于张富进施工范围，而对于其余主张其未提交证据加以证实，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十三、第十四条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决如下： 一、限陈友国于本判决生效之日起十日内支付张富进工程款21144元及利息，利息以21144元为基数，从2019年8月8日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至2019年8月19日，从2019年8月20日起按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算至清偿完毕之日止； 二、张富进于本判决生效之日起十日内支付陈友国工程延期损失4929元。 二、驳回张富进的其余本诉诉讼请求； 三、驳回陈友国的其余反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费890元(其中本诉案件受理费减半收取275元，反诉案件受理费减半收取615元)，由张富进负担25元，陈友国负担865元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院。 审 判 员 王文洁 二〇二〇年七月二十二日 法官助理 郝 丽 书 记 员 杨贞玮