浙江省永嘉县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0324民初2424号 原告：广发银行股份有限公司温州永嘉支行。住所地：浙江省永嘉县瓯北街道龙桥村巴黎花园A幢店面第11间-20间。 负责人：沈宇，该支行行长。 委托诉讼代理人：梅黎，女。 委托诉讼代理人：李建斌，男。 被告：浙江东科阀门有限公司。住所地：浙江省永嘉县瓯北街道东方工业区。 法定代表人：高椒江。 被告：高椒江，男，1954年4月15日出生，汉族，住浙江省永嘉县。 被告：高长，男，1977年10月28日出生，汉族，住浙江省永嘉县。 被告：叶小莲，女，1958年2月25日出生，汉族，住浙江省永嘉县。 被告：谢玲玲，女，1982年8月4日出生，汉族，住浙江省永嘉县。 原告广发银行股份有限公司温州永嘉支行（以下简称“广发银行永嘉支行”）与被告浙江东科阀门有限公司、高椒江、高长、叶小莲、谢玲玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，即日原告向法院申请财产保全，本院依法查封了被告浙江东科阀门有限公司的房产或价值601.28万元的财产，并依法适用简易程序于2020年6月28日公开开庭进行了审理。原告广发银行永嘉支行的委托诉讼代理人李建斌、梅黎，被告高长、谢玲玲到庭参加诉讼。被告浙江东科阀门有限公司、高椒江、叶小莲经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 广发银行永嘉支行向本院提出诉讼请求：一、请求判令被告浙江东科阀门有限公司立即偿还原告贷款本金5699828.16元及利息、复利、罚息（其中利息从2020年3月22日起，以贷款本金为基数，利率按年利率5.655%计算；利息的复利从未还利息的次月21日起，利率按年利率8.4825%计算；罚息、复利从逾期之日起，按年利率8.4825%计算；均计算至债务履行完毕之日止），并支付违约金284991.408元（按授信敞口余额的5%计算）；二、请求判令原告有权对被告浙江东科阀门有限公司所有的位于永嘉县瓯北镇东方工业区××路××号的房地产房屋（所有权证号：永房权证瓯北字第5××0号、永房权证瓯北字第5××9号、永房权证瓯北字第5××8号、永房权证瓯北字第5××7号；土地证号：永嘉国用（2007）第03-01567号）进行拍卖或变卖，拍卖或变卖所得价款由原告优先受偿；三、请求判令被告高椒江、叶小莲、高长、谢玲玲对被告浙江东科阀门有限公司的债务在保证的范围内承担连带清偿责任；四、本案诉讼费及原告为本案支出的全部费用均由被告负担。在庭审过程中，原告自愿变更第一项诉讼请求为：请求判令被告浙江东科阀门有限公司立即偿还原告贷款本金5699828.16元及期内利息85327.66元、期内利息复利（截止2020年6月28日复利为690.01元，之后以85327.66元为基数按年利率8.4825%计算至履行完毕之日止）、罚息（截止2020年6月28日罚息为2281.63元，之后以5699828.16元为基数按年利率8.4825%计算至履行完毕之日止）、罚息复利（截止2020年6月28日罚息复利为18.45元，之后以实际所欠的罚息为基数按年利率8.4825%计算至履行完毕之日止）。并支付违约金284991.408元（按授信敞口余额的5%计算）。 事实和理由：2019年7月10日，原告与浙江东科阀门有限公司签订了编号为2019温银综授总字第000001号-永的《授信业务总合同》和编号为（2019）温银字第000091号的《人民币短期贷款合同》，约定：被申请人（原告）向申请人浙江东科阀门有限公司提供授信额度最高限额为人民币1100万元，授信期限自合同生效之日起至2020年5月7日止，利率以实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的贷款基准利率上浮90%，自发放贷款之日起开始计算，按月结息。《人民币短期贷款合同》第三条第四款约定，若被申请人未按约定期限还款，就逾期部分，申请人自逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条第一款约定的贷款利率水平加收50%。对不能按期支付的利息，申请人有权按罚息利率计收复利。《人民币短期贷款合同》第十八条第五款约定，若被申请人发生本合同项下违约情形的，被申请人应向申请人支付违约金，违约金标准为授信敞口余额的5%。2019年7月10日，原告与被告浙江东科阀门有限公司签订编号为（2019）温银字第000091号-担保01的《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江东科阀门有限公司提供其名下位于温州永嘉县瓯北镇东方工业区××路××号的房地产房屋（所有权证号：永房权证瓯北字第5××0号、永房权证瓯北字第5××9号、永房权证瓯北字第5××8号、永房权证瓯北字第5××7号；土地证号：永嘉国用2007第03-01567号）作抵押，以担保原告与被告浙江东科阀门有限公司于2019年7月10日至2020年5月7日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下甲方债权的实现，担保最高本金金额为1100万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的相关费用，并办理了房地产抵押登记手续，原告对上述房地产经拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权。2019年7月10日，原告与被告高椒江、叶小莲签订编号为（2019）温银字第000091号-担保02的《最高额保证合同》，约定：由被告高椒江、叶小莲作为保证人，以担保原告与被告浙江东科阀门有限公司于2019年7月10日至2020年5月7日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期合同）。保证范围为债务本金570万元及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用，保证方式均为连带责任保证担保。2019年7月10日，原告与被告高长、谢玲玲签订编号为（2019）温银字第000091号-担保03的《最高额保证合同》，约定：由被告高长、谢玲玲作为保证人，保证金额及保证范围、保证方式等内容同（2019）温银字第000091号-担保02的《最高额保证合同》一致。上述合同签订后，2019年7月12日，被告浙江东科阀门有限公司向原告申请提款，原告依据合同约定向浙江东科阀门有限公司发放贷款570万元，其中贷款10万元借款年利率为5.655%，借款期限为2019年7月12日至2020年1月10日该笔贷款已于2020年1月10日到期，被告于2020年1月10日还款171.84元（贷款余额99828.16元）。剩余贷款560万元，借款期限为2019年7月12日至2020年7月10日，借款年利率均为5.655%。现第一笔10万元贷款已经逾期，被告至今尚未偿还本息，根据《人民币短期贷款合同》的第十二条第二款约定，被告已经构成违约，原告有权提前宣布被告与原告之间的其他合同项下尚未偿还的贷款立即到期。综上所述，为保护原告的合法权益，特诉至贵院。 被告高长、谢玲玲均辩称，原告诉称内容属实，现因资金周转困难无法偿还债务，请求延期、分期付款。 被告浙江东科阀门有限公司、高椒江、叶小莲未作答辩。 本院经审理认定，2019年7月10日，原告广发银行永嘉支行与被告浙江东科阀门有限公司签订了编号为（2019）温银综授总字第000001号-永的《授信业务总合同》和编号为（2019）温银字第000091号的《人民币短期贷款合同》，合同约定，原告向被告浙江东科阀门有限公司提供授信额度最高限额为人民币1100万元，授信期限自合同生效之日起至2020年5月7日止，利率以实际放款日适用的中国人民银行公布实施的相应档次的贷款基准利率上浮90%，自发放贷款之日起开始计算，按月结息。逾期按上述利率加收50%计算罚息。同日，双方签订了编号为（2019）温银字第000091号-担保01的《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江东科阀门有限公司提供其名下位于温州永嘉县瓯北镇东方工业区××路××号的房地产房屋（所有权证号：永房权证瓯北字第5××0号、永房权证瓯北字第5××9号、永房权证瓯北字第5××8号、永房权证瓯北字第5××7号；土地证号：永嘉国用2007第03-01567号）作抵押，以担保原告与被告浙江东科阀门有限公司于2019年7月10日至2020年5月7日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下甲方债权的实现，担保最高本金金额为1100万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的相关费用，并办理了房地产抵押登记手续，原告对上述房地产经拍卖或变卖后所得价款享有优先受偿权。 同日，原告与被告高椒江、叶小莲签订编号为(2019)温银字第000091号-担保02的《最高额保证合同》，与被告高长、谢玲玲签订编号为(2019)温银字第000091号-担保03的《最高额保证合同》，合同约定，由被告高椒江、叶小莲、高长、谢玲玲作为保证人，以担保原告与被告浙江东科阀门有限公司于2019年7月10日至2020年5月7日期间所签订的一系列合同及其修订或补充(包括但不限于展期合同)。保证范围为债务本金570万元及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等)。 2019年7月12日，原告向浙江东科阀门有限公司发放贷款570万元，其中贷款10万元借款年利率为5.655%，借款期限为2019年7月12日至2020年1月10日，该笔贷款已于2020年1月10日到期，被告于2020年1月10日还款本金171.84元(贷款余额99828.16元)。其余贷款560万元，借款期限为2019年7月12日至2020年7月10日，借款年利率均为5.655%。 本院认为，原告广发银行永嘉支行与被告浙江东科阀门有限公司签订了编号为（2019）温银综授总字第000001号-永的《授信业务总合同》和编号为(2019)温银字第000091号的《人民币短期贷款合同》和(2019)温银字第000091号-担保01的《最高额抵押合同》，以及和被告高椒江、叶小莲签订编号为(2019)温银字第000091号-担保02的《最高额保证合同》，与被告高长、谢玲玲签订编号为(2019)温银字第000091号-担保03的《最高额保证合同》合法有效，应受法律保护。被告浙江东科阀门有限公司未按约偿付到期借款本金10万元及相应的利息，显属违约，应承担违约责任。按照合同约定，原告有权提前解除合同，宣布借款提前到期，但原告要求被告在宣布到期日支付逾期利息及逾期利息复利的诉讼请求于法无据，本院不予支持。原告要求被告支付违约金284991.408元(按授信敞口余额的5%计算)无事实和法律依据，本院不予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、限被告浙江东科阀门有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告广发银行股份有限公司温州永嘉支行借款本金5699828.16元及利息，并支付2020年6月28日之前的期内利息85327.66元及逾期利息、复息(其中借款本金5600000元的利息从2020年6月29日起，按年利率5.655%计算；借款本金99828.16元的逾期利息，截止2020年6月28日为2281.63元，自2020年6月29日起按年利率8.4825%计算；复利截止2020年6月28日为690.01元，2020年6月29日起的复息以期内利息85327.66元为基数按年利率8.4825%计算，均计算至履行完毕之日止)； 二、若被告浙江东科阀门有限公司未按期偿还上述第一项债务，则原告广发银行股份有限公司温州永嘉支行有权对被告浙江东科阀门有限公司名下位于温州永嘉县瓯北镇东方工业区××路××号的房地产房屋（所有权证号：永房权证瓯北字第5××0号、永房权证瓯北字第5××9号、永房权证瓯北字第5××8号、永房权证瓯北字第5××7号；土地证号：永嘉国用2007第03-01567号）以折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，但原告优先受偿的范围与合同编号为（2019）温银字第000091号-担保01的《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过1100万元； 三、限被告高椒江、叶小莲对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括本案债务在内的编号为(2019)温银字第000091号-担保02的《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以570万元为限； 四、限被告高长、谢玲玲对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其对包括本案债务在内的编号为(2019)温银字第000091号-担保03的《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以570万元为限； 五、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费51700元，减半收取25850元，保全费5000元，由原告广发银行股份有限公司温州永嘉支行负担2787元，被告浙江东科阀门有限公司、高椒江、高长、叶小莲、谢玲玲负担28063元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。 审判员  胡长云 二〇二〇年七月八日 书记员  陈文逸 永嘉县人民法院门户网站网址:×××.ｃｎ