吉林省和龙市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉2406民初121号 原告：厉秀莲，女，1961年6月2日出生，现住汪清县。 委托代理人：乔希波，男，1969年3月8日出生，户籍所在地：吉林省白山市。 被告：马丽萍，女，1960年1月29日出生，现住和龙市。 第三人：柳烨（系马丽萍之女），女，1990年4月21日出生，户籍所在地：吉林省和龙市。 第三人委托代理人：安立岩，吉林华耀律师事务所律师。 原告厉秀莲与被告马丽萍、第三人柳烨执行异议之诉一案,本院于2020年3月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告厉秀莲及委托代理人乔希波，被告马丽萍，第三人柳烨的委托代理人安立岩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告厉秀莲向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令第三人柳烨名下位于山东省龙口市xxxx城（幢号：Hx-x-xxx，建筑面积：65.41平方米，他项权证号：Y2010xxxxx）的房屋归被告马丽萍所有；2.请求法院判令撤销和龙市人民法院（2020）吉2406执异3号执行裁定书；3.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：和龙市人民法院作出（2020）吉2406执异3号执行裁定书，裁定认定山东省龙口市住房保障和房地产管理办公室档案记载显示涉案房屋所有权人为第三人柳烨，并已备案至其名下，涉案房屋并非被告马丽萍名下财产的事实是错误的。原告认为，涉案房屋现虽备案至第三人柳烨名下，但购房时，房屋首付款是被告支付的，每月按揭贷款也是被告支付的。当时第三人柳烨还在念书，没有支付房款的能力，被告为了逃避债务，转移自己的财产，故意将自己购买的房屋以第三人柳烨名字办理购房手续，故请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。 被告马丽萍答辩称：不同意原告厉秀莲的诉讼请求。 第三人柳烨述称：原告厉秀莲的诉讼请求不能成立。位于山东省龙口市xxxx城，幢号Hx-x-xxx，建筑面积65.41平方米，他项权证号：Y2010xxxxx，该财产不是被告马丽萍的财产，是第三人柳烨购买的房屋，并且已经预告登记在第三人柳烨的名下，第三人柳烨也在银行做了按揭贷款，根据《最高人民法院关于执行异议复议案件若干问题的规定》第三十条规定，应当驳回原告厉秀莲的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：第三人柳烨与被告马丽萍系母女关系。2010年7月26日，第三人柳烨与青岛辰星置业有限公司（以下简称：辰星公司）就涉案房屋签订商品房认购书。2010年8月1日，辰星公司作为涉案房屋出卖人烟台海基置业有限公司的委托代理机构与第三人柳烨签订商品房预售合同，约定第三人柳烨以183,593元的价格购买位于山东省龙口市xxxx城的房屋一栋（幢号：Hx-x-xxx，建筑面积：65.41平方米，他项权证：Y2010xxxxx），于同日支付首付款73,593元，且约定剩余房款110,000元以办理按揭贷款手续方式支付给出卖人。第三人柳烨支付首付款后，于2011年2月12日与中国农业银行股份有限公司龙口市支行签订个人购房担保借款合同，以抵押房屋借款方式借款110,000元，借款期限自2011年2月12日起至2030年11月11日止，后第三人柳烨每月向中国农业银行股份有限公司龙口市支行支付涉案房屋的按揭贷款。原告以第三人柳烨购买房屋时尚为在校的学生，无收入来源为由，主张涉案房屋系第三人柳烨的母亲即被告马丽萍购买，且主张涉案房屋的房屋所有权人为被告马丽萍。 另查明，原告厉秀莲及其丈夫公方洪与马丽萍就民间借贷纠纷于2016年1月27日达成调解，延边州中级人民法院于2016年1月27日出具（2015）延中民一终字第577号民事调解书。经调解，双方当事人自愿达成如下调解协议：一、上诉人（本案被告）马丽萍偿还给被上诉人（原告厉秀莲丈夫）公方洪、厉秀莲（本案原告）借款17万元。上诉人马丽萍于2016年2月6日前偿还10万元，于2016年3月10日前偿还7万元；二、被上诉人公方洪、厉秀莲放弃其他诉讼请求；三、如上诉人马丽萍未按上述期限偿还借款，则另加付2万元。本院于2016年3月17日以（2016）吉2406执120号立案执行，执行过程中因被执行人（本案被告）马丽萍名下无财产可供执行为由，终结本次执行程序。2017年1月16日本院作出（2016）吉2406执120号执行裁定，裁定查封案外人柳烨（本案第三人）名下位于山东省龙口市xxxx城（幢号：Hx-x-xxx，建筑面积：65.41平方米，他项权证号：Y2010xxxxx）房屋一栋。第三人柳烨针对上述查封事宜提出执行异议申请，本院于2020年3月10日作出（2020）吉2406执异3号执行裁定书，裁定：中止对案外人柳烨（马丽萍女儿）名下位于山东省龙口市xxxx城（幢号：Hx-x-xxx，建筑面积：65.41平方米，他项权证号：Y2010xxxxx）房屋的执行。现原告厉秀莲以第三人柳烨购房时尚为在校的学生，且无收入来源为由，主张涉案房屋系由被告马丽萍购买，故请求法院判令第三人柳烨名下位于山东省龙口市xxxx城（幢号：Hx-x-xxx，建筑面积：65.41平方米，他项权证号：Y2010xxxxx）的房屋归被告马丽萍所有，且撤销和龙市人民法院（2020）吉2406执异3号执行裁定书。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款的规定，本院作出（2020）吉2406执异3号执行裁定书，裁定中止本案涉案的位于山东省龙口市怡天海景城的房屋，原告厉秀莲作为执行案件的申请执行人主张，第三人柳烨于2010年7月26日购买房屋时系学生，尚无收入，且被告马丽萍与第三人柳烨系母女关系为由，主张第三人柳烨所购买的涉案房屋实际由被告马丽萍出资购买，并以此为由主张涉案房屋系属于被告马丽萍的财产。本院经审查，购买房屋时所签订的各项合同均由第三人柳烨签字确认，且该房屋已备案登记至第三人柳烨名下。购买房屋时，第三人柳烨确系在校学生，但原告厉秀莲在庭审中未提交证据证明第三人柳烨确无收入来源，且除房屋首付款之外，其余110,000元房屋价款系以按揭贷款方式支付给出卖人，第三人柳烨在贷款后陆续向银行偿还房屋贷款，因贷款期限至2030年11月11日，第三人柳烨尚有未还清的房屋贷款。原告厉秀莲主张被告马丽萍在尚有债务的情况下，购买涉案房屋，并称房屋首付款及之后的房屋按揭贷款均由被告马丽萍支付，故主张涉案房屋实际由被告马丽萍购买，应属于被告马丽萍的财产，但对其主张的事实无事实依据亦未提交相关证据证明。综上，对于原告厉秀莲请求法院判令第三人柳烨名下位于山东省龙口市xxxx城（幢号：Hx-x-xxx，建筑面积：65.41平方米，他项权证号：Y2010xxxxx）的房屋归被告马丽萍所有；请求法院判令撤销和龙市人民法院（2020）吉2406执异3号执行裁定书的诉讼请求，本院不予支持。 对于原告厉秀莲申请法院在中国农业银行股份有限公司龙口市支行调取涉案房屋的按揭贷款手续，查清房款的总金额，首付款为多少，被告马丽萍的交款凭证及分期付款记录；且申请法院调取被告马丽萍的汇款凭证及记录，以确认被告马丽萍缴纳后期房屋价款的事实。经本院审查，原告厉秀莲申请调取的上述材料与本案无必然的关联性，且原告厉秀莲要求调查证据，以证明涉案房屋的房屋价款实际由被告马丽萍支付，故属于被告马丽萍的财产，但该部分事实并不属于法院调取证据的范围，该部分举证责任应由原告厉秀莲负担。综上，对于原告厉秀莲申请法院调取上述证据的请求，本院不予支持 综上，驳回原告厉秀莲的诉讼请求。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十三条之规定，判决如下： 驳回原告厉秀莲的诉讼请求。 案件受理费3972元，由原告厉秀莲负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审 判 长  申 珠 人民陪审员  汤善玲 人民陪审员  马秀艳 二〇二〇年七月二十三日 书 记 员  吴婉清