河北省石家庄市新华区人民法院执 行 裁 定 书（2020）冀0105执异74号异议人（抵押权人）：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行，住所地石家庄市裕华区裕华东路**，统一社会信用代码：91130100684311861N。代表人：李嘉，该支行行长。委托代理人：王叶，河北朗域律师事务所律师。委托代理人：王自刚，河北朗域律师事务所律师。申请执行人：霍环梅，女，1971年10月14日出生，汉族，住石家庄市新华区。被执行人：庞嘉屹，男，1979年2月28日出生，汉族，住石家庄市。被执行人：宋坤，女，1984年4月30日出生，汉族，住石家庄市裕华区。被执行人：河北诺泰房地产开发有限公司，住，住所地石家庄市鹿泉区龙泉路**会统一信用代码91130185589689612Q。法定代表人：杨军排，该公司董事长。被执行人：丁成，男，1962年10月15日出生，汉族，住石家庄市长安区。本院在执行申请执行人霍环梅与被执行人庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案中，异议人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。异议人申请事项:对贵院拍卖款的分配方案提出异议，请求贵院重新确定拍卖款的分配方案。事实与理由：在申请执行人霍环梅申请执行庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司借款合同纠纷一案，石家庄市中级人民法院作出的（2016）冀01民终9877号民事判决书已经发生法律效力，贵院在执行该案过程中对于被申请执行人名下的东高新长江大道1号润丰盛世家园28-2-1103号、28-2-1104号房产进行了拍卖，2019年11月25日该房产拍卖成交，成交款为2013824元。买受人于2019年12月10日前已经缴纳拍卖成交款至贵院账户。做为另一申请执行人，我方及中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行，与被申请执行人之间金融借贷纠纷一案已经取得（2016）冀0108民初3235号民事判决书已经生效并向人民法院申请了强制执行。以上两套成交的房产在邮政银行裕东支行（简称）早已经做了抵押，依法享有优先受偿权。2020年4月8日，我方收到人民法院拍卖款分配方案，分配方案为：抵押权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行的优先受偿本金1178500元、利息97690.59元、罚息305364.78元，共计1581555.37元，申请人霍环梅分配剩余432268.63元。我方认为宋坤、庞嘉屹不但是我方的抵押人，而且还是我方的主借款人。在按上述款项给我方分配金额1581555.37元后，对于剩余款项432268.63元，应依法按照债权比例分款给我方。依据《中华人民共和国民事诉讼法司法解释》第510条：参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。以及最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第94条“参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配。”截止2020年4月20日，宋坤、庞嘉屹做为借款人，共拖欠款项为3569481.89元，其中：本金2570000元、利息213792.08元、罚息785689.81.其名下资产不足以清偿银行全部债务。依据法律的规定，我方在行使抵押优先权后，对于剩余款项我方做为出借方，应当与另一债权人按照债权额的比例进行分配。故对于分配方案不予认可，现申请人特提出异议申请，请求贵院重新确定拍卖款的分配方案。以上异议请贵院全面考虑，予以解决为盼。异议提交以下证据：证据一、《判决书》、《强制执行申请书》、《裕华法院执行立案登记表》、《执行裁定》复印件，证明事项：证明我方异议人宋坤、庞嘉屹、庞广成之间的金融借款案件已经申请强制执行，已经获得生效的法律文书。证据二、《个人额度贷款合同》复印件，证明事项：证明借贷关系，借款金额257万元。证据三、1、《个人最高额抵押合同》编号：13002298315063418601,2、《个人最高额抵押合同编号：13002298315063419700,3、《个人最高额抵押合同》编号：13002298315063419176,4、《个人最高额抵押合同》编号：13002298315063419290复印件。证明事项：1、宋坤位于润丰盛世家园28-2-1103号，抵押金额531900元。2、庞嘉屹位于润丰盛世家园28-2-1104号，抵押金额646600元。3、庞嘉屹位于卓达卓东小区10-3-101，抵押金额694000元。4、庞广成位于谈固西街××号，抵押金额698100元，（第三方抵押，非借款人）。以上抵押物：担保的债权为本金、利息、违约金、赔偿金以及费用。证据四、执行款分配意见》2020年1月2日提交到了新华法院赵陵铺法庭；证明：异议人早已向法院提出分配申请，在行使完优先权后，对于余款应该依法按普通债权进行分配。宋坤、庞嘉屹名下共有三套房产，目前拍卖成交两套，尚余一套未拍卖，其名下无其他可供执行的财产，而拖欠异议人邮储银行的贷款金额远远大于三套房产的价值总合，应依法就剩余成交款按普通债权进行分配。证据五、《分配方案》；证明：按优先权分配受偿金额1581555.37元无异议，但是对于余款应依法按普通债权进行分配。本院查明以下事实：一、申请执行人霍环梅与被执行人庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，生效法律文书为（2016）冀0105民初1645号民事判决，判决：1、被告庞嘉屹、宋坤于本判决生效之日起十日内偿还霍环梅借款150万元，并支付利息（自2015年4月1日起至本判决确定给付之日止，按月利息2%计算）。2、被告丁成、河北诺泰房地产开发有限公司对上述款项承担连带清楚责任。被告如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院于2017年3月13日签署生效确认书。申请执行人霍环梅于2017年3月20日向本院提出强制执行申请，我院受理后，依法立案，执行案号为（2017）冀0105执527号。二、本院于2018年4月8日作出（2017）冀0105执527号执行裁定，裁定：冻结、扣划被执行人庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司名下银行存款1544205元及相应延迟履行期间的利息或查封、扣押其相同价值的财产。本院于2018年3月1日向石家庄市国土资源局送达了（2017）冀0105执527号协助执行通知书，请协助执行以下事项：一、查封、冻结被执行人宋坤名下坐落于石家庄市房产（证号：730009624）。二、查封、冻结被执行人庞嘉屹名下坐落于石家庄市房产（证号：730009669）。三、查封期限自2018年3月1日至2021年2月28日止。三、本院于2019年2月27日作出（2018）冀0105执恢643之一号执行裁定，裁定：评估、拍卖被执行人宋坤名下位于石家庄市（不动产权证书号730009624）、被执行人庞嘉屹名下位于石家庄市（不动产权证书号730009669）。2019年11月25日，京东网给竞买人卢鹏飞出具《成交确认书》，内容为：卢鹏飞于2019年11月18日在石家庄市新华区司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的物的网络拍卖成交价格2013824（贰佰零壹万叁仟捌佰贰拾肆元）。四、2015年6月3日，借款人甲方：宋坤与贷款人乙方：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行签订了《个人额度借款合同》编号：13002298215064241174，本合同项下授信额度金额为人民币（大写）贰佰伍拾柒万元整，小写：2570000元……。2015年6月3日，庞嘉屹（抵押人）与中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行（抵押权人）签订了《个人最高额抵押合同》抵押财产清单：抵押财产名称：个人房产，权属证书及其他有关证书编号：石房权证开字第**，权利人：庞嘉屹，处所：高新长江大道1号润丰盛世家园28-2-1104，抵押财产价值：923800元。并于2015年6月8日抵押人庞嘉屹与抵押权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行在石家庄房屋登记交易中心作了抵押登记【石房他证开字第××号】，内容：房屋他项权利人：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行，房屋所有权人：庞嘉屹，房屋所有权证号：**，房屋坐落：高新长江大道1号润丰盛世家园28-2-1104，他项权利种类：最高额抵押，债权数额：646600元。2015年6月3日，宋坤（抵押人）与中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行（抵押权人）签订了《个人最高额抵押合同》抵押财产清单：抵押财产名称：个人房产，权属证书及其他有关证书编号：石房房权证开字第**，利人：宋坤，处所：东高新长江大道1号润丰盛世嘉园28-2-1103，抵押财产价值：759900元。并于2015年6月8日抵押人宋坤与抵押权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行在石家庄房屋登记交易中心作了抵押登记【石房他证开字第××号】，内容：房屋他项权利人：中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行，房屋所有权人：宋坤，房屋所有权证号：7300096：**新长江大道1号润丰盛世嘉园28-2-1103，他项权利种类：最高额抵押，债权数额：531900元。2015年6月3日，抵押人庞嘉屹与抵押权人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行签订了《个人最高额抵押合同》合同编号：13002298315063419176，庞嘉屹将位于裕华区房屋,抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行，抵押财产价值：991500元，并作了他项抵押登记。2015年6月3日，甲方抵押人庞广成为宋坤贷款提供担保并于乙方抵押权人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行签订了合同编号13002298315063419290的《个人最高额抵押合同》，为确保宋坤（以下简称“债务人”）与乙方（以下简称“抵押权人”）于2015年6月3日签订的编号为13002298215064241174的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同（上述全部合同以下统称“主合同”）的履行，根据国家有关法律规定，甲方与乙方双方经协商一致，甲方愿意提供金额为人民币698100元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，本合同项下担保债权确定的时间为2015年6月3日至2020年6月3日。抵押财产清单；抵押财产名称：个人房产，权属证书及其他有关证书编号：石房权房权证裕字第**，人：庞广成，处所：裕华区谈固西街××号，抵押财产的价值：997300元，并作了他项抵押登记。五、本院于2020年4月7日作出《分配方案》，内容为：我院受理的霍环梅与庞嘉屹、宋坤、丁成、河北诺泰房地产开发有限公司（2018）冀0105执恢643号借款合同纠纷一案，将被执行人宋坤名下位于石家庄市（不动产权证书号730009624）；被执行人庞嘉屹名下位于石家庄市（不动产权证书号730009669）拍卖，二拍成交款为2013824元，该套房产为两个产权证、两个产权人，该房产抵押权利人为中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行。现针对本案涉及的拍卖款分配如下“一、抵押权利人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行的优先受偿本金1178500元、利息97690.59元、罚息305364.78元，共计1581555.37元，申请人霍环梅分配剩余432268.63元。二、如对本分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向我院提交书面异议。本院认为，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配主张优先受偿权。本案中，根据异议人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行提交证据可以认定其与宋坤之间存在贷款257万元的事实，以及用宋坤名下位于高新长江大道1号润丰盛世家园28-2-1103室、庞嘉屹名下位于高新长江大道1号润丰盛世家园28-2-1104室、庞嘉屹名下位于裕华区设立抵押，并在石家庄房屋登记交易中心作了抵押登记的事实，本院对被执行人名下设立抵押权的房产拍卖后于2020年4月7日作出《分配方案》，已对异议人享有的优先受偿权进行了认定，保障了异议人的优先受偿权，故该《分配方案》符合法律规定，并无不当。关于异议人主张的对于432268.63元的剩余款项应按照债权比例进行分配的问题，优先受偿权之外债权没有特别规定或约定的情形下属于普通债权，依照《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第五百零八条规定，参与分配条件是（1）已经取得执行依据并向执行法院提交参与分配申请；（2）被执行人的财产不能清偿所有债权。本案中异议人并未提交已经取得生效的法律文书。另，异议人与宋坤之间的剩余债权尚有设立抵押的庞嘉屹名下位于裕华区两套房产予以保障，综上，异议人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行对剩余款项的参与分配不符合法律规定，本院不予支持为宜。依照《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第五百零八条的规定，裁定如下：驳回异议人中国邮政储蓄银行股份有限公司石家庄市裕华东路支行的执行异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向石家庄市新华区人民法院提起执行异议之诉。审 判 长  马征杰人民陪审员  何 勉人民陪审员  黄冰雪二〇二〇年七月九日书 记 员  孙世杰