河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0184民初2597号原告：河南新郑农村商业银行有限公司，住所地：新郑市中华北路169号。统一社会信用代码914100005885879993。法定代表人：马文明。委托诉讼代理人：千红娟，北京市京锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨新坡，北京市京锐律师事务所律师。被告：郑州欣泰印刷科技有限公司，住所地：郑州市惠济区兴隆铺路7号院14号楼，统一社会信用代码：91410108763112385B。被告：郑州市绿云园林绿化工程有限公司，住所地：郑州市惠济区安泰路西福利院路北，统一社会信用代码：91410108760220997X。法定代表人：邵江。被告：桂至诚，男，1967年8月18日出生，汉族，住郑州市金水区。原告河南新郑农村商业银行股份有限公司与被告郑州欣泰印刷科技有限公司、郑州市绿云园林绿化工程有限公司、桂至诚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告河南新郑农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人杨新坡、千红娟到庭参加诉讼，被告郑州欣泰印刷科技有限公司、郑州市绿云园林绿化工程有限公司、桂至诚经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告河南新郑农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告郑州欣泰印刷科技有限公司立即向原告偿还本金1000万元及利息（借款期限内利息按月利率7.25‰计算；自2020年1月5日起按月利率10.88‰计算直至本息还清之日止）；2、请求判令原告对被告郑州市绿云园林工程有限公司所有的位于河南省××航空港经济综合××区××大道西侧与空港××路南侧，（豫（2018）港区不动产权第0080824号）的房产享有优先受偿权；3、请求判令被告桂至诚对上述债务承担连带清偿责任；4、请求依法判令上述被告连带承担本案的诉讼费、保全费等一切实现债权的费用（律师费实际发生后另行主张）。事实和理由：2019年1月11日，被告郑州欣泰印刷科技有限公司（以下简称“欣泰印刷公司”）因购买印刷用纸，与原告签订《最高额流动资金借款合同》（编:00220000119014625229），借款合同约定:欣泰印刷公司向原告申请从2019年1月11日至2020年1月11日期间内连续借款，连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币1000万元；贷款利率采用固定利率，月利率为7.25‰，在借款期限内，该利率保持不变，不分段计息；按月结息，结息日固定为每月的第20日；逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50％；贷款支付方式采用受托支付；欣泰印刷公司应在结息日向原告支付利息，首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；郑州市绿云园林绿化工程有限公司提供房产的抵押担保；桂志诚提供保证担保，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）均由欣泰印刷公司承担；同日，原告与郑州市绿云园林绿化工程有限公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号100002725452），合同约定郑州市绿云园林绿化工程有限公司以其名下位于位于河南省××航空港经济综合××区××大道西侧与空港××南侧（××（××）××区不动产权第0080824号）的房产为上述借款提供了抵押担保。担保的范围包括主合同项下的本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用。之后双方办理了抵押登记手续，原告取得了抵押权（不动产登记证明:豫（2019）港区不动产证明第0003039号）。同日，桂志诚与原告签订《保证合同》（合同编号100002725453），合同约定:保证范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师费等原告实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间分别为各期债务履行期届满之日起至最后期还款期限届满之日后两年内；《最高额流动资金借款合同》签订后，2019年01月15日双方签署借款借据借款期限为自2019年01月15日到2020年01月04日，原告于2019年01月15日受托向河南金邦贸易有限公司账户支付1000万元，原告依约履行了放款义务。现借款已于2020年01月04日到期，欣泰印刷公司并未按约定还本付息。原告为维护自身合法权益，诉至法院，望能判如所请。被告郑州欣泰印刷科技有限公司、郑州市绿云园林绿化工程有限公司、桂至诚未作答辩，也未提交书面证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月11日，河南新郑农村商业银行股份有限公司（贷款人）与郑州欣泰印刷科技有限公司（借款人）签订《最高额流动资金借款合同》，该合同约定：借款人向贷款人申请从2019年1月11日至2020年1月11日期间内连续借款累计最高未清偿借款余额不超过人民币（大写）壹仟万元整；借款用途为购买印刷用纸，还款来源为经营收入；借款期限为本合同项下的贷款期限为12个月，自2019年1月11日起至2020年1月11日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准，借款人所欠债务的有效凭证以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准；月利率为7.25‰，按月结息，固定结息日为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%，由桂至诚提供保证担保，由郑州绿云园林绿化工程有限公司提供位于郑州市航空港经济综合实验区新港大道西侧与空港二路南侧的不动产抵押担保。同日，河南新郑农村商业银行股份有限公司与郑州绿云园林绿化工程有限公司签订《最高额抵押合同》，约定郑州绿云园林绿化工程有限公司拥有的位于河南省××航空港经济综合××区××大道西侧与空港××路南侧的不动产为郑州欣泰印刷科技有限公司的1000万元贷款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为债务履行期届满之日起，至该单笔主合同最后一期还款期限届满之日后两年止，并对上述抵押物办理了抵押登记。同日，河南新郑农村商业银行股份有限公司与桂至诚签订《最高额保证合同》，约定桂至诚作为保证人，为保障债权人债权的实现，对郑州欣泰印刷科技有限公司的1000万元贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔主合同号在无履行期届满之日起至该主合同约定的债务履行期届满之日后两年止。合同签订后，河南新郑农村商业银行股份有限公司依约发放借款给郑州欣泰印刷科技有限公司1000万元。合同履行过程中，郑州欣泰印刷科技有限公司未偿还任何借款本金，利息支付至2019年4月21日，之后未再支付利息。以上事实，有原告的陈述，《最高额流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、郑州欣泰印刷科技有限公司股东会决议、郑州绿云园林绿化工程有限公司股东会决议、不动产登记证明、借款借据、支付通知单、贷款发放通知单等证据及原告的当庭陈述予以证明。本院认为，河南新郑农村商业银行股份有限公司与郑州欣泰印刷科技有限公司签订的《最高额流动资金借款合同》，与郑州绿云园林绿化工程有限公司签订的《最高额抵押合同》，与桂至诚签订的《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，应属有效合同，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。在河南新郑农村商业银行股份有限公司依约向郑州欣泰印刷科技有限公司发放借款后，郑州欣泰印刷科技有限公司作为借款人未按约及时归还借款、付息，已构成违约，根据《最高额流动资金借款合同》约定，河南新郑农村商业银行股份有限公司有权宣布贷款立即到期，要求郑州欣泰印刷科技有限公司提前还本付息。故河南新郑农村商业银行股份有限公司根据合同之相关约定，要求郑州欣泰印刷科技有限公司返还借款本金1000万元并支付自2019年1月15日起至实际清偿借款之日的利息、罚息，自2019年1月15日至2020年1月4日按约定利率7.25‰计息，自2020年1月5日至实际清偿借款之日按月利率10.875‰计算罚息的请求，符合合同约定，亦未违反法律规定，本院予以支持。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。郑州绿云园林绿化工程有限公司提供其名下位于河南省××航空港经济综合××区××大道西侧与空港××路南侧的不动产（豫（2018）港区不动产权第0080824号）为案涉借款设定最高额抵押并依法办理了抵押登记,河南新郑农村商业银行股份有限公司作为抵押权人有权以上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。桂至诚自愿为案涉借款提供最高额保证,故河南新郑农村商业银行股份有限公司有权要求桂至诚在案涉借款范围内承担连带清偿责任。郑州欣泰科技印刷有限公司、郑州市绿云园林绿化工程有限公司、桂至诚经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告郑州欣泰印刷科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告河南新郑农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元并支付利息、罚息（自2019年1月15日至2020年1月4日按月利率7.25‰计息，自2020年1月5日至实际清偿借款之日按月利率10.875‰计息）；二、原告河南新郑农村商业银行股份有限公司有权对被告郑州绿云园林绿化工程有限公司向其抵押的位于河南省郑州市航空港经济综合实验区新港大道西侧与空港二路南侧的不动产（豫（2018）港区不动产权第0080824号）协议折价或者就拍卖、变卖所得的价款在本判决第一项的债务范围内享有优先受偿权，原告河南新郑农村商业银行股份有限公司实现抵押权后，被告郑州绿云园林绿化工程有限公司有权向被告郑州欣泰印刷科技有限公司追偿；三、被告桂至诚对被告郑州欣泰印刷科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告桂至诚承担连带保证责任后，有权向被告郑州欣泰印刷科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81800元，减半收取为40900元，由被告郑州欣泰科技印刷有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费后将交费凭证递交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  王留成二〇二〇年七月十四日书记员  付焕杰