四川省雅安市雨城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1802民初1265号 原告：雅安市商业银行股份有限公司雨城支行，住所地四川省雅安市雨城区熊猫大道379号。 法定代表人：刘定鸿,支行行长。 委托诉讼代理人：李黎，四川明炬（雅安）律师事务所律师。（到庭） 被告：雅安市聚鑫煤业有限责任公司，住所地四川省雅安市雨城区沙坪镇毛楠村。 法定代表人：李国江，公司总经理。 被告：李国江，男，1970年1月27日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被告：张梅，女，1974年7月21日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区,身份证地址重庆市渝北区。 三被告共同委托诉讼代理人（特别授权）：邓瑾懿，四川同兴律师事务所律师。 原告雅安市商业银行股份有限公司雨城支行（以下简称雅商行雨城支行）与雅安市聚鑫煤业有限责任公司（以下简称聚鑫煤业）、李国江、张梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告雅商行雨城支行的委托诉讼代理人李黎，被告聚鑫煤业的法定代表人李国江、被告李国江，被告聚鑫煤业、李国江、张梅的共同委托诉讼代理人邓瑾懿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 雅商行雨城支行向本院提出诉讼请求：1.判令聚鑫煤业一次性归还雅商行雨城支行借款本金13500000元，并支付截至2020年3月21日的欠息7370984.15元及从2020年3月21日起至借款清偿完毕之日止的复利和罚息；2.判令雅商行雨城支行对聚鑫煤业提供的抵押财产享有优先受偿权；3.判令李国江、张梅对上述债务承担连带担保责任；4.判令聚鑫煤业、李国江、张梅承担本案实际发生的案件受理费和律师费。事实与理由：2011年6月21日，聚鑫煤业因公司自身经营所需向雅商行雨城支行申请贷款，李国江和张梅自愿承担连带保证责任，聚鑫煤业以采矿权（采矿许可证号：××）作为抵押担保，各方签订了《固定资产借款合同》，借款金额15000000元，借款期限为4年至2015年6月21日。合同经各方签字后合法生效，并办理了采矿权抵押登记。雅商行雨城支行按约向聚鑫煤业提供了足额贷款，贷款到期后，聚鑫煤业仅归还了部分本金。2018年3月雅商行雨城支行、聚鑫煤业、李国江、张梅共同达成了分期还款协议，但借款人、担保人未严格按照分期还款协议履行还款义务，经催收无果。雅商行雨城支行为维护合法权益，遂起诉至贵院，望判如所请。 聚鑫煤业辩称，我方认可借款的事实，但是雅商行雨城支行起诉的利息过高，聚鑫煤业于2016年因政策原因关闭，并且注销登记，《抵押登记证书》载明的抵押权已经过期，抵押权已经消灭，聚鑫煤业暂时无法支付雅商行雨城支行主张的借款和相应的利息、罚息、复利等。 李国江辩称，对雅商行雨城支行的诉讼请求、事实与理由没有意见。 张梅辩称，同聚鑫煤业的答辩意见一致。 当事人围绕本案诉讼提交了雅商行雨城支行营业执照、公司法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人身份证复印件、聚鑫煤业营业执照、李国江、张梅身份证复印件、《固定资产借款合同》［雅商行（新民街）支行2011××××0066号］、《抵押合同》《承担连带责任承诺书》《抵押登记证书》、借款支取凭证、业务凭证、零售业务凭证、《还款协议书》《还款承诺书》《函》《委托代理合同》、四川增值税专用发票等证据。本院经审理认为，上述证据符合有效证据的形式要件，均作为证明本案相关事实的证据，本院予以采用并在卷佐证。 根据采用证据及当事人在庭审中的陈述，本院认定事实如下： 2011年6月21日，聚鑫煤业作为借款人与作为贷款人的雅安市商业银行股份有限公司新民街支行（以下简称雅商行新民街支行）签订《固定资产借款合同》［雅商行（新民街）支行2011××××0066号］，合同约定的主要内容有：本合同项下借款币种为人民币，金额为15000000元；本合同项下的借款期限为48个月（自2011年6月11日至2015年6月21日），自实际放款日起算，实际放款日以借款为准；借款利率为浮动利率，基准年利率为6.65%，浮动幅度为上浮70%，执行年利率11.305%；按季结息，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%；本合同项下借款为采矿权抵押贷款；借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他相应款项；借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、律师费等；借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项的，构成违约；借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。 同日，雅商行新民街支行作为抵押权人与作为抵押人的聚鑫煤业签订《抵押合同》，约定的主要内容：聚鑫煤业以登记在其名下的山源煤矿采矿权（采矿许可证号：××）作为抵押物为前述《固定资产借款合同》的项下债务15000000元提供抵押担保；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、委托代理费等抵押权人实现债权的一切费用；抵押物暂作价15000000元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 2011年5月23日，李国江、张梅分别向雅商行新民街支行出具《承担连带责任承诺书》，分别承诺：“聚鑫煤业在贵行办理的借款15,000,000元，期限4年。本人承诺当借款单位未按合同约定履行还款义务或由于其他任何原因不能履行还款付息义务时，由我承担还款责任，直至贷款本息归还完毕。” 2011年6月21日，四川省雅安市安信公证处出具的《抵押登记证书》［（2011）川雅市安信抵登字第130号］载明：抵押人为聚鑫煤业，抵押权人为雅商行新民街支行，抵押物为采矿权（采矿许可证号：××），债务人履行债务的期限为2011年6月21日至2015年6月21日，抵押担保的范围详见《抵押合同》，抵押登记日期为2011年6月21日。 2011年6月23日，雅商行新民街支行向聚鑫煤业发放贷款15,000,000元，贷款借据中载明：借款起始日为2011年6月23日，借款到期日为2015年6月23日，计息方式为按季计息，月利率为9.42‰，逾期加罚比率14.13‰。 2018年3月20日，雅商行雨城支行作为债权人（贷款人）与作为债务人（借款人）的聚鑫煤业、担保人的李国江、张梅签订《还款协议书》，各方确认聚鑫煤业尚欠贷款本金余额14,500,000元及对应利息，借款人、担保人申请对尚欠的贷款本息分四年偿清，达成如下还款事宜：1.聚鑫煤业按以下计划偿清差欠的上述贷款本息：2018年3月还款1,000,000元，2018年6月前还款1,000,000元，2018年12月还款500,000元，2019年7月还款2,000,000元，2019年12月还款3,000,000元，2020年7月还款2,000,000元，2020年12月还款3,000,000元，2021年3月前全部清偿贷款本息；2.聚鑫煤业承诺同意继续以山源煤矿采矿权作为贷款产生的全部债务的抵押担保财产，如逾期还款，贷款人对抵押财产享有优先受偿权；3.李国江、张梅继续为上述贷款本息（含罚息、复利）及实现债权费用（如律师费）等全部债务承担连带担保责任，保证期间至本协议约定的最后一期还款时限到期日（即2021年3月）后两年；4.各方同意除对本协议约定事项外，其他内容均继续按照《固定资产借款合同》内容执行。同时，李国江、张梅向雅商行雨城支行出具《还款承诺书》，对聚鑫煤业尚欠贷款14,500,000元承担连带保证责任。 雅商行雨城支行为此次诉讼支出律师费20,000元。 庭审查明，2015年6月雅商行新民街支行并入雅安市商业银行股份有限公司直属支行（以下简称雅商行直属支行），2016年12月，雅商行直属支行更名为雅商行雨城支行。 另查明，聚鑫煤业于2017年6月1日、6月22日、2018年3月27日分别归还雅商行雨城支行贷款100,000元、400,000元、1,000,000元，合计1,500,000元，此后，未依约归还贷款本息。截至起诉之日，聚鑫煤业尚欠雅商行雨城支行贷款本金13,500,000元及截至2020年3月21日的利息（含利息、罚息、复利）7,370,984.15元。 本院认为，涉案《固定资产借款合同》《抵押合同》《承担连带责任承诺书》《还款协议书》《还款承诺书》的约定的内容均未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应作为本案纠纷的处理依据。庭审查明，聚鑫煤业作为债务人，未遵守合同约定履行按期足额还款义务，已构成违约，应承担违约责任，因此本院对雅商行雨城支行要求聚鑫煤业公司偿还借款本金、利息、罚息、复利，并承担律师费的请求予以支持。此外，依据《承担连带责任承诺书》《还款协议书》《还款承诺书》，当聚鑫煤业未依约履行前述债务时，雅商行雨城支行有权要求保证人李国江、张梅承担连带清偿责任，对雅商行雨城支行提出符合合同约定的请求，本院依法予以支持。李国江、张梅承担保证责任后，有权在实际清偿的范围内向债务人聚鑫煤业追偿。 关于雅商行雨城支行是否享有对聚鑫煤业山源采矿权的优先受偿权问题，本院认为，四川省雅安市安信公证处办理的《抵押登记证书》未依法有效设立抵押权，雅商行雨城支行不依法享有优先受偿权。理由：首先，探矿权、采矿权为财产权，统称为矿业权，适用于不动产法律法规的调整原则。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”；第一百八十一条第一款规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物;......”；第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”。矿产资源作为土地附着物，采矿权抵押应遵循登记生效主义原则，抵押权自登记时设立。其次，公证行为是证明行为，证明行为是准行政行为，法无授权不可为，目前，法律、行政法规尚未明确矿业权抵押登记部门，公证处不是采矿权抵押登记的法定机构，雅商行雨城支行未就采矿权依法办理抵押登记，故案涉抵押权未依法设立，雅商行雨城支行依法不能取得案涉不动产的优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百八十一条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下： 一、雅安市聚鑫煤业有限责任公司于本判决发生法律效力之日起七日内归还雅安市商业银行股份有限公司雨城支行贷款本金13500000元、截至2020年3月21日已产生的利息、罚息、复利7370984.15元，并从2020年3月21日起至款清之日止以未归还借款本金为基数按《固定资产借款合同》［雅商行（新民街）支行2011××××0066号］约定计付罚息、复利； 二、雅安市聚鑫煤业有限责任公司于本判决发生法律效力之日起七日内支付雅安市商业银行股份有限公司雨城支行律师费20,000元； 三、李国江对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，李国江承担担保责任后，有权在实际清偿范围内向雅安市聚鑫煤业有限责任公司追偿； 四、张梅对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任，张梅承担担保责任后，有权在实际清偿范围内向雅安市聚鑫煤业有限责任公司追偿； 五、驳回雅安市商业银行股份有限公司雨城支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费146,155元，由雅安市聚鑫煤业有限责任公司、李国江、张梅负担，雅安市聚鑫煤业有限责任公司、李国江、张梅于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审 判 长  弋晓军 人民陪审员  裴学林 人民陪审员  袁 勇 二〇二〇年七月十六日 法官 助理  樊凌莎 书 记 员  陈雄伟