四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1303民初712号 原告:高坪区还房建设指挥部，住所地南充市高坪区林业局**。 负责人：赵亩，指挥部指挥长。 委托诉讼代理人（一般授权）：林谦，四川智典律师事务所律师。 委托诉讼代理人（一般授权）：李荣，四川智典律师事务所实习律师。 被告：四川亿赛建设工程有限公司，住所地成都市锦江区工业园区南北二路**。 法定代表人：潘正海，董事长。 委托诉讼代理人（一般授权）：张永友，四川明炬（什邡）律师事务所律师。 原告高坪区还房建设指挥部（以下简称“高坪还房指挥部”）诉被告四川亿赛建设工程有限公司（以下简称“亿赛建司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，由审判长田晓勇、人民陪审员刘永华、代文革依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人林谦、李蓉到庭参加诉讼，被告委托诉讼代理人张永友到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告高坪还房指挥部向本院提出诉讼请求：一、判决被告赔偿因其交付的工程存在质量问题给原告造成的损失共计418839.14元（包括已支付的赔偿金384326.14元、已支付的诉讼费14513元、律师费20000元）；二、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年，被告修建的江山丽景还房外墙砖脱落致人损害，被害人诉至人民法院，法院认定该事故因工程质量缺陷问题引发，最终由还房指挥部支付了被害人的损害赔偿款384326.14元，案件一审、二审诉讼费14513元，处理该案律师费20000元，共计418839.14元。因被告交付的房屋存在质量问题造成原告方损失，应当承担赔偿责任，为维护原告合法权益，特诉至贵院。 被告亿赛建司辩称:我公司严格按照图纸施工，并且验收合格，因此证明我公司在施工方面没有任何瑕疵，房屋没有任何质量问题。即使房屋存在质量问题，我公司验收是五方参与验收合格交付的，造成质量问题可能是五方主体产生，而我公司在此方面没有任何责任，不能归结于我公司，我公司不承担任何责任。 经审理查明：原告高坪还房指挥部将高坪区望鹤路江山丽景还房工程建设项目第二标段建设工程发包给被告亿赛建司承建，江山丽景二区一幢房屋系二标段工程，由被告亿赛建司承建。原被告双方签订的《工程质量保修合同》约定，江山丽景还房工程第二标段装饰装修工程质量保证期为两年，其质量保修期为2013年11月20日至2015年11月19日。2014年2月15日下午3时50分左右，案外人黄英在江山丽景小区内人行通道行走，当行至小区的二区一幢二单元一楼楼外左边排水管附近时，被楼上落下的白色瓷砖及河沙水泥连体碎块（片）砸伤，黄英受伤的事故尚发生在房屋质量保修期内。后黄英诉至法院，诉请判令高坪还房指挥部、亿赛建司、曾志平、成都金房物业管理有限公司南充分公司赔偿残疾赔偿金、医疗费、护理费、精神抚慰金等共计446179元以及承担诉讼费。该案经过一审、二审，由高坪区人民法院作出（2020）川1303民初712号民事判决书、南充市中级人民法院作出（2017）川13民终853号民事判决书，认定黄英受伤事故属于建筑物物件脱落、坠落致人损害责任纠纷，确定了被告亿赛建司所施工工程保修期内建筑物外墙瓷砖水泥河沙连体脱落不是个别现象，而是在事发小区内不同程度存在的事实。南充恒瑞检测有限公司出具的《技术鉴定报告》结论为，造成外墙砖大面积脱落的主要原因如下：1、施工中未按施工规范和工艺要求对主体建筑外墙面（抗裂砂浆层）和面砖块体进行充分湿水使其达到饱和含水状态，避免墙钵、砖材大量吸取粘贴砂浆中的水分影响粘贴砂浆初期硬化是造成粘贴强度低，引起面砖大面积脱落的主要原因。2、抗裂砂浆中砂子含量大、粒径小、强度低和粘贴砂浆不饱满是造成粘贴效果差的另一原因。根据《中华人民共和国建筑法》第七十五条“建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。”规定，前案生效判决认定建筑物外墙瓷砖连体脱落属于建筑法第75条界定的建筑质量缺陷问题，对因此造成的损害，建筑施工企业依法应当承担赔偿责任。原告高坪还房指挥部作为该案事发工程的建设方、统揽者和牵头人，其不能证明自己对该案事故发生没有过错，应当在工程质量和安全方面承担法定义务，应先予承担全部侵权责任。原告高坪还房指挥部作为管理责任人在赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿的救济途径，可以通过追偿挽回损失。故法院最终判决由原告高坪区还房指挥部赔偿黄英384326.14元并承担一审、二审诉讼费14513元。2018年6月28日，原告高坪还房指挥部将案款191326.14元转至高坪区法院，加上原告高坪还房指挥部垫付的20万元，原告高坪还房指挥部已经履行完毕。现原告高坪还房指挥部认为被告亿赛建司交付的房屋存在质量问题造成原告高坪还房指挥部的损失，应当承担赔偿责任。遂诉至法院。 另查明，因黄英起诉原告高坪还房指挥部等人物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，原告高坪还房指挥部委托四川智典律师事务所律师为其代理人，委托代理合同约定律师费20000元。 以上事实有原告身份信息、被告营业执照复印件、原被告签订的《合同协议书》、《工程质量保修合同》、《技术鉴定报告》、《委托代理合同》、（2017）川13民终853号民事判决书、（2016）川1303民初1785号民事判决书、（2018）川1303执恢253号案款付款通知书及结案通知书、庭审笔录等在卷佐证，足以认定。 本院认为:受害人黄英因高坪区望鹤路江山丽景物件脱落、坠落损害纠纷一案诉至法院，该案经过一审、二审，最终判决由原告高坪还房指挥部承担全部赔偿责任，是从尽快解决矛盾，利于保护受害者能及时得到赔偿的角度出发，先行判决原告高坪还房指挥部进行赔偿，并不代表被告亿赛建司对此不承担任何责任。原告高坪还房指挥部可以在赔偿受害者后依据相关法律法规进行追偿。 受害人黄英是因小区内人行通道内行走，被楼上落下的白色瓷砖砸伤。《技术鉴定报告》结论为瓷砖脱落系被告施工中未按施工规范和工艺要求进行施工，同时原被告双方签订的《工程质量保修合同》约定了江山丽景还房工程第二标段装饰装修工程质量保修期为两年，（质量保修期为2013年11月20日至2015年11月19日），黄英受伤的事故发生在房屋质量保修期内，本次事故明显是因工程质量缺陷问题所造成，被告亿赛建司作为工程质量保修人，未尽到保修义务而造成了案外人受伤的事故。被告亿赛建司作为施工人和工程质量保修人应当对事故承担赔偿责任。因原告高坪还房指挥部已先行承担了全部赔偿责任，则对其向被告亿赛建司主张追偿的请求，本院予以支持。 原告诉请被告赔偿损失共计418839.14元，其包括已支付的赔偿金384326.14元、已支付的诉讼费14513元、律师费20000元。原告已向受害者完全赔付384326.14元，是因房屋缺陷直接造成的损失，本院予以认可。对于已支付的诉讼费、律师费，不属于黄英受伤的直接损失，原告诉请被告承担此项请求，本院不予认可。 综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第二百八十一条、第二百八十二条、《中华人民共和国建筑法》第七十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，判决如下： 一、被告亿赛建司于本判决生效之日起十日内向原告高坪还房指挥部支付赔偿款384326.14元； 二、驳回原告高坪还房指挥部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7583元，由被告亿赛建司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  田晓勇 人民陪审员  刘永华 人民陪审员  代文革 二〇二〇年七月二十九日 书 记 员  李 倩