贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0112民初619号原告：彭某，男，汉族，1958年3月2日出生，住贵州省贵阳市乌当区。委托代理人：唐金贤，贵州曹达律师事务所律师，执业证号：15201201410144749，代理权限为特别代理。被告：袁某，女，苗族，1964年4月11日出生，住址贵州省贵阳市乌当区。被告：王某1，女，苗族，1987年4月8日出生，住贵州省贵阳市乌当区。被告：王某2，男，苗族，1989年11月16日出生，住贵州省贵阳市乌当区。被告：王某3，女，苗族，1986年1月5日出生，住贵州省贵阳市乌当区。四被告共同委托代理人：王星举，贵州星安律师事务所律师，执业证号：15201201110227330，代理权限为特别代理。委托代理人：刘东阳，贵州星安律师事务所实习律师，实习证号：2301190911620，代理权限为一般代理。原告彭某与被告袁某、王某1、王某2、王某3离婚后财产纠纷一案，本院于2020年1月20日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告彭某及其委托代理人唐金贤，被告袁某、王某1、王某2及其委托代理人王星举、刘东阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告彭某向本院提起诉讼，请求：一、判决被告返还原告享有的被征收房屋安置补偿，补偿款147407.73元及一套房屋（暂估200000元）；二、判决被告承担本案的诉讼费、保全费。事实及理由：××××年××月××日，原告彭某与被告袁某登记结婚，同年6月原告出资1000元办理房产证，并于2002年将“木板房”拆除重建成砖混结构卷闸门门面房，2005年在门面房上加建二层、厢房上加建一层，将院坝改成楼道上楼并进行院坝封底，最终将大房、厢房、门面房、院坝四处房屋找平，对房屋进行装修花费5万多元。2010年在房屋上建设200平米钢架棚“活动板房”。原告与被告袁某结婚后，与被告袁某及当时未成年的三个子女（王某3、王某2、王某1）共同生活，操办王某3、王某2、王某1的结婚事宜，总共花费20多万元，根据法律规定，原告彭某与三个子女之间已经形成继父子女关系。乌当区人法院于2019年10月30日作出（2019）黔0112民初2406号判决书，判决原告与被告袁某离婚，因原告与被告生活期间建设的房屋依法由乌当区征收局征收，无法对原房屋进行分割，原房屋系原告彭某与被告袁某共同生活期间取得的财产，现被政府征收，获得相应补偿及安置，应由原告彭某与被告袁某共同分割。被告王某1、王某2非法将征收补偿款及安置房屋占为己有，严重损害原告的合法权益。综上所述，为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，诉请如前。被告袁某、王某1、王某2、王某3答辩称：原告分房的诉求在（2019）黔0112民初2406号判决书中已经向原告释明且被法院驳回，原告属于重复起诉。（2019）黔0112民初2406号民事判决书已经明确原告参与修建的房屋实际只有八间，面积88平方米，且无产权，修建房屋的资金为四被告的征地赔款，原告仅付出了劳动，因此法院应在涉案八间房屋范围内，以少于五分之一份额考虑。综上，原告起诉无事实及法律依据，应当予以驳回其诉讼请求。经审理查明：××××年××月××日，原告彭某与被告袁某在贵州省黔西县人民政府登记结婚，2019年10月30日，本院作出（2019）黔0112民初2406号民事判决书，判决原告彭某与被告袁某离婚，判决书已生效。另查明，1994年，被告袁某与其亡夫王家友经审批，在原宅基地基础上修建了大房、三间门面房、厢房。2000年6月22日，前述房屋办理了房屋所有权证，房屋所有权证载明所有人为袁某，房屋建筑面积为153.05平方米，但三间门面房、厢房并未进行产权登记。2000年6月1日，前述房屋办理了土地使用权证，土地使用人为袁某，用地面积为195.175平方米。在原、被告共同生活期间，双方在被告与其前夫共同修建的房屋上加盖了房屋，其中厢房顶上加建了一层2间房屋共28.2957平方米，在门面房顶上加建了两层共6间房屋共60.3912平方米。原告彭某与被告袁某在《乌当区新天社区棚改项目房屋摸底调查表》中对共同生活期间加建部分房屋的具体位置进行了确认，并在该表中签名予以认可。因城市建设需要，被告袁某名下的房屋及原、被告共同修建的八间房屋均被征收，经测量，拆迁的房屋面积总计361.39平方米。2018年10月8日，被告王某2、王某1分别与乌当区房屋征收局签订了《房屋征收补偿安置协议》，前述房屋被征收，其中王某1安置162.38平方米、王某2安置199.01平方米的房屋。两被告采取产权置换方式获得四套位于北衙尚城安置点的安置房屋，建筑面积分别为124.63㎡、81.19㎡、81.19㎡、81,19㎡，共计368.2㎡，超安置面积6.81㎡，同时还获得了装修及附属设施补偿费、过渡期限为2019年1月31日至2021年7月31日的临时安置费、搬家费、搬家奖励、签约奖励等补偿共计589630.93元。上述事实，有原、被告的当庭陈述，原、被告提交的原、被告的身份证复印件、户口簿复印件，《贵州省村镇规划建设准建证》、宅基地现场调查记录表、《贵阳市乌当区城（镇）农村居民建房用地申请审批表》、集体土地建设用地使用证、房屋所有权证，土地承包经营权证，《乌当区新天社区棚改项目房屋摸底调查表》、《房屋征收补偿安置协议》、征地补偿兑现清册，（2019）黔0112民初2406号民事判决书等证据在卷佐证并经庭审质证，足以认定。本院认为，本案的争议焦点为原告彭某（与被告袁某共有部分）房屋被征收后，其权利如何保护的问题。根据已生效的（2019）黔0112民初2406号民事判决，原告与被告袁某共同生活期间，在被告袁某与其前夫共同修建的房屋上加盖了房屋，其中厢房顶上加建了一层2间房屋共28.2957平方米，在门面房顶上加建了两层共6间房屋共60.3912平方米，共计88.6869平方米。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产。”及第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”的规定，原被告离婚时，子女均已成年，两人共同生活期间修建的房屋应平等分配。综上所述，原告彭某可参与分配的房屋征收面积为44.34345平方米。对于原告主张其享有拆迁补偿费用的诉讼请求，本院予以支持72349.18元（44.34345㎡÷361.39㎡×589630.93元=72349.18元）。对于原告诉请判决其享有一套安置房（暂估200000元）的诉讼请求，根据被告王某1、王某2与乌当区房屋征收局签订的《房屋征收补偿安置协议》，涉案房屋被征收后，采取产权置换方式获得四套位于北衙尚城安置点的安置房屋，建筑面积分别为124.63㎡、81.19㎡、81.19㎡、81,19㎡。现北衙尚城的安置房屋尚未交付，且该房屋面临的不确定因素较多，无法对房屋价值进行评估，加之房屋市场价值波动较大，也无法分割，结合原告彭某可参与分配的房屋征收面积亦不足以置换任何一套安置房屋的情况，故对于原告的该项诉讼请求，本院从减少当事人诉累、节约司法资源、提高审判效率的角度出发，判决被告对原告可参与分配的房屋征收面积进行折价补偿。根据被告王某1、王某2与乌当区房屋征收局签订的《房屋征收补偿安置协议》第二条：“被征收房屋的货币补偿安置方式”：“（1）按照本项目房屋征收补偿安置方案，乙方经确认的房屋合法建筑面积选择货币补偿的：按评估价2768元／㎡上浮30%后补偿。”的约定，本院酌定被告应向原告彭某补偿159565.47元（44.34345㎡×2768元／㎡×130%＝159565.47元）。被告王某1、王某2作为被征收人与乌当区房屋征收局签订《房屋征收补偿安置协议》，内容包括了原告彭某可参与分配的44.34345㎡房屋面积在内，故应由被告王某1、王某2在各自安置的房屋面积范围内承担给付义务，以王某1承担44.93%（162.38㎡÷361.39㎡×100%＝44.93%）、王某2承担55.07%为宜。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（三）第十八条的规定，判决如下：一、被告王某1、王某2在本判决生效后10日内向原告彭某支付各项房屋拆迁安置补偿费72349.18元、房屋货币补偿159565.47元，合计231914.65元（其中被告王某1承担44.93%、被告王某2承担55.07%）；二、驳回原告彭某的其余诉讼请求。案件受理费6511元，减半收取3256元，由原告彭某负担1082元，由被告王某1、王某2共同负担2174元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期不上诉，本判决发生法律效力。当事人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条的规定，于判决书确认的履行期限届满之日起两年内申请执行。审判员  周兴华二〇二〇年七月二十一日书记员  王楚婷