山东省滕州市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0481民初3402号原告：山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行。住所地滕州市善国南路西侧城市之光营业房，统一社会信用代码：91370481081760799P。负责人：何小川，行长。委托诉讼代理人：孙磊，男，1988年２月21日出生，汉族，住滕州市，该公司职员。被告：山东山鹰纺织有限公司。住所地滕州市龙泉办事处龙泉苑小区15号楼西单元403室，统一社会信用代码：913704817763360895。法定代表人：胡波。被告：胡波，男，1971年5月29日出生，汉族，住滕州市。被告：王美，女，1985年9月26日出生，布依族，住滕州市。被告：滕州市瑞祥纺织有限责任公司。住所地滕州市后荆沟村西500米，统一社会信用代码：91370481763699905T。法定代表人：刘思杰。被告：滕州市级翔投资有限公司。住所地滕州市级索镇驻地镇政府院内，统一社会信用代码：913704817939491785。法定代表人：郑伟平，董事长兼总经理。原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行（以下称滕州农商行专业支行）与被告山东山鹰纺织有限公司（以下称山鹰公司)、胡波、王美、滕州市瑞祥纺织有限责任公司（以下称瑞祥纺织公司）、滕州市级翔投资有限公司（以下称级翔投资公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法使用简易程序，公开开庭进行了审理。原告滕州农商行专业支行委托诉讼代理人孙磊到庭与被告王美到庭参加了诉讼，被告山鹰公司、胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告滕州农商行专业支行诉称，2017年8月24日，被告山鹰公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款本金为300万元，被告王美以其所拥有的房屋为上述借款提供抵押担保，被告胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司为上述借款提供了连带责任担保。原告依约向被告山鹰纺织公司发放了贷款300万元，但被告山鹰纺织公司在合同履行期间不按期支付利息，借款到期后亦未能按时归还借款本金，虽经原告多次催收未果。请求：1、判令被告山鹰公司偿还借款本金295万元及相应利息（截止到2019年8月30日，尚欠利息484296.98元；自2019年8月30日至实际给付之日止，以剩余本金为基数，按照合同约定月利率5.4375‰上浮50%计算利息）；2、判令原告对拍卖、变卖抵押物价款优先受偿；3、判令被告胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司对上述债务承担连带担保责任；4、诉讼费用由五被告共同承担。被告王美辩称，整个借款过程我不知情，我没有为山鹰公司的借款提供任何担保，不同意原告的诉讼请求。被告山鹰公司、胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司未予答辩。原告滕州农商行专业支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据，1.流动资金借款合同一份。证明原告与被告山鹰公司签订借款合同的事实；2.保证合同一份。证明原告与被告胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司签订保证合同的事实；3.贷转存凭证一份。证明原告按照合同约定发放了借款；4.抵押合同一份、房地产抵押清单一份、不动产登记证明一份。证明被告王美与原告签订抵押合同，并办理抵押登记手续；5.欠息证明一份。证明被告拖欠借款本息的情况。被告王美对上述证据的质证意见为：对证据一、二、三、五的真实性不清楚；对证据四的真实性有异议，其称抵押合同、房地产抵押清单上的签字并不是本人签名，当庭虽口头申请对笔迹真实性予以司法鉴定，但其未在本院限定的期限内向本院提交申请司法鉴定的书面申请书及办理相关鉴定事项。以上证据，经当庭质证，证据来源合法，内容客观真实，证据之间能相互印证，足以证明案件的基本事实，本院予以确认。根据以上证据及原、被告陈述，本院认定如下事实：被告山鹰公司曾向原告借款未还。2017年8月24日，原告滕州农商行专业支行与被告山鹰公司签订了编号为（滕州农商银行中小企业专业支行）流借字（2017）年流借字10212-1号《流动资金借款合同》一份，该合同约定被告山鹰公司向原告借款300万元人民币，借款用途为借新还旧，借款期限自2017年8月24日至2018年8月15日，借款利率为固定利率，利率为年利率6.525%，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，结息日为每月的20日。合同第八条违约责任第8.3款中约定借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收罚息。担保方式为抵押加保证，另行签订《抵押合同》及《保证合同》。同日，原告滕州农商行专业支行与被告王美及与被告胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司分别签订编号为（滕州农商银行中小企业专业支行）抵字（2017）年第10212-3号《抵押合同》以及编号为（滕州农商银行中小企业专业支行）保字（2017）年第10212-2号《保证合同》各一份。《抵押合同》载明被担保的债权额为主债权本金中的39万元，抵押担保范围系基于主债权发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等，抵押物为被告王美享有所有权的房产，并附有（附抵押清单），抵押物清单载明抵押房产面积为140.79平方米，抵押物评估价值56万元，合同第七条抵押权的实现约定“抵押权人主债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人有权实现其抵押权”，抵押财产拍卖、变卖后所得价款不足以清偿所担保债权的，抵押权人有权自主选择清偿顺序等内容。《保证合同》载明被担保的债权额为主债权本金300万元及基于主债权发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证，合同第七条保证责任的承担约定“主合同项下债务履行期限届满，债权人未受清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任”，本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任等内容。原告滕州农商行专业支行负责人在《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》债权人栏处签名并加盖了其单位借款合同专用章，被告王美与被告胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司分别在上述合同抵押人、保证人栏处签名并捺印，被告胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司分别在《保证合同》上注明“同意办理借新还旧”。同月31日，原告滕州农商行专业支行与被告王美就《抵押合同》中载明的抵押物在滕州市国土资源局不动产登记处办理了不动产抵押登记，原告滕州农商行专业支行领取了编号为鲁（2017）滕州市不动产证明第0003077号《不动产登记证明》。2017年9月29日，原告将贷款300万元转入被告山鹰公司指定的其公司存款账户，被告山鹰公司在原告制作的贷转存凭证（借款借据）上加盖了单位财务专用章，法定代表人胡波加盖了个人私章并签名捺印，该贷款凭证载明借款日期为2017年9月29日，借款到期日为2018年8月15日，利率为月利率5.43750‰。被告山鹰公司仅于2018年11月19日偿还了借款本金5万元，但未向原告支付利息及归还剩余借款本金。原告催促未果后于2020年6月9日向本院提起诉讼。本院认为，原告滕州农商行专业支行与被告山鹰公司签订的《流动资金借款合同》，与被告王美签订的《抵押合同》，以与被告胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司签订的《保证合同》，意思表示真实，合同约定内容不违反法律、行政法规的规定，为有效合同，应受法律保护。合同生效后，原、被告应该按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告滕州农商行专业支行按照借款合同的约定向被告山鹰公司发放了贷款300万元，其发放贷款的合同义务已履行完毕，被告于2018年11月19日偿还借款本金5万元，其余本金及借款利息均未偿还，被告山鹰公司未按照约定向原告滕州农商行专业支行履行义务，属违约行为，其应当承担返还借款本金295万元并分别支付借款利息及逾期利息的责任。被告王美为向原告的债权提供了不动产抵押并办理了不动产登记证明，该登记证明合法有效，在被告山鹰公司不履行债务时，原告滕州农商行专业支行就抵押物变现的价款在主债权39万元及抵押担保约定范围内优先受偿。被告胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司作为担保人，对被告山鹰公司欠付原告的债务应在保证合同约定的保证范围内承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向山鹰公司追偿，依据保证合同的约定，该担保责任的承担不以原告就抵押物变现价款优先受偿为前提。被告王美辩称抵押合同、房地产抵押清单上的签字并非其本人签名，因其未提供证据推翻原告的举证且与其当庭陈述相互矛盾，故对其辩称，本院依法不予采信。被告山鹰公司、胡波、瑞祥纺织公司、级翔投资公司经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃答辩、质证等诉讼权利，其应当承担相应法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五、条第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下：一、被告山东山鹰纺织有限公司向原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行返还借款本金295万元并支付利息及逾期罚息（1.以本金300万元为基数，按年利率6.525%的标准，自2017年9月29日起计算至2018年8月15日止；2.以本金300万元为基数，按年利率6.525%加收50%为标准，自2018年8月16日起计算至2018年11月19日止；3.以本金295万元为基数，按年利率6.525%加收50%为标准，自2018年11月20日起计算至偿清之日止）；二、原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行对载明于编号为鲁（2017）滕州市不动产证明第0003077号不动产登记证明项下财产变现的价款在主债权39万元及抵押担保约定范围内优先受偿（抵押物以抵押清单为准）；三、被告胡波、滕州市瑞祥纺织有限责任公司、滕州市级翔投资有限公司对上述第一项债务向原告山东滕州农村商业银行股份有限公司中小企业专业支行承担连带清偿责任；四、被告胡波、王美、滕州市瑞祥纺织有限责任公司、滕州市级翔投资有限公司承担担保责任后，有权向被告山东山鹰纺织有限公司追偿。上述第一项所确定的义务，限被告山东山鹰纺织有限公司于本判决生效后七日内履行完毕。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34280元及减半收取17140元，由被告山东山鹰纺织有限公司,、胡波、王美、滕州市瑞祥纺织有限责任公司、滕州市级翔投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员  王向阳二〇二〇年七月三十一日书记员  姚淑珍