甘肃省兰州市城关区人民法院 民 事 判 决 书 （2021）甘0102民初2465号 原告:李佳谣,女,汉族,1984年1月28日出生,住甘肃省兰州市城关区。 委托诉讼代理人：赵和康，甘肃赛莱律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨骞，甘肃赛莱律师事务所律师。 被告:甘肃环宇电力科技有限责任公司，住所地甘肃省兰州市城关区高新技术产业开发区联创孵化园7层716室。法定代表人:张永，系该公司经理。. 委托诉讼代理人：郭鹏途。男。汉族，1966年3月12日出生，住甘肃省天水市秦州区团庄路1号9幢501室。 被告:姜红艳，女，汉族，1983年7月7日出生，身份证登记住址为甘肃省会宁县。 被告:张永，男，汉族，1975年9月2日出生，身份证登记住址为甘肃省会宁县。 委托诉讼代理人：郭鹏途。男。汉族，1966年3月12日出生，住甘肃省天水市秦州区团庄路1号9幢501室。 被告:兰州浦马润地房地产开发有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区高新技术开发区联创孵化园9层903室。 法定代表人:张广广，系该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：周晓辉，男，汉族，1986年12月22日出生，住甘肃省庄浪县 原告李佳谣与被告甘肃环宇电力科技有限责任公司、姜红艳、张永、兰州浦马润地房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2021年2月20日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人杨骞、被告甘肃环宇电力科技有限责任公司的委托诉讼代理人郭鹏途、被告张永的委托诉讼代理人郭鹏途、被告兰州浦马润地房地产开发有限公司的委托诉讼代理人周晓辉到庭参加了诉讼,被告姜红艳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 李佳谣向本院提出诉讼请求:1、请求判令被告甘肃环宇电力科技有限责任公司向原告返还借款本金110万元;2、请求判令被告甘肃环宇电力科技有限责任公司向原告支付借款利息691533.33元（自2017年9月1日起至2020年4月1日止按照年利率24%计算）及借款本息全部清偿之日止的利息（依年利率24%计算）3、请求判令原告享有对被告姜红艳所有的坐落于兰州市城关区××街道××路××号××层××室（产权证号:兰房权证［城关区］字第2××6）号房屋拍卖、变卖之后所得价款优先受偿的权利或判令被告姜红艳在上述房屋价值范围内承担赔偿损失的违约责任;4、请求判令被告兰州浦马润地房地产开发有限公司、张永对上述债务承担连带清偿责任;5本案的诉讼费用由被告全部承担。事实及理由:2014年1月17日，原告与被告甘肃环宇电力科技有限责任公司签订《借款合同》一份，约定了被告甘肃环宇电力科技有限责任公司向原告借款300万元，借款期限为2014年1月17日至2014年4月16日，借款利率为月息3%。合同签订后原告依约向被告提供了借款。2014年4月17日，因被告甘肃环宇电力科技有限责任公司未按期还款，经协商，原告与被告甘肃环宇电力科技有限责任公司就上述借款签订了《借款展期合同》一份。同日，被告兰州浦马润地房地产开发有限公司与原告签订了《保证担保合同》一份，为上述借款的展期借款提供无限连带保证担保。被告姜红艳与原告签订了《抵押担保合同》一份，约定被告姜红艳以其所有的坐落于兰州市城关区××街道××路××号××层××室（产权证号:兰房权证［城关区］字第2××6号）的房屋为展期借款提供抵押担保。该笔借款期限届满后，被告甘肃环宇电力科技有限责任公司仍未按期还款。经原告多次催讨，被告甘肃环宇电力科技有限责任公司均拒绝还本付息，2018年7月30日被告甘肃环宇电力科技有限责任公司、张永向原告出具了《承诺书》一份，被告张永向原告承诺，若借款到期不能归还，张永愿意提供无限连带保证责任。综上原告为维护自己的合法权益，特诉至法院。 被告甘肃环宇电力科技有限责任公司辩称，借款属实，但已经还清，并且多还17万元。 被告姜红艳未到庭、未答辩。 被告张永辩称，因甘肃环宇电力科技有限责任公司已经还清借款，故不承担连带清偿责任。 被告兰州浦马润地房地产开发有限公司辩称，担保合同到期后，借贷双方均未要求我承担保证责任，故我不承担清偿责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对原告提供的借款合同、借款展期合同、转款凭证、及客户查询单等证据，被告甘肃环宇电力科技有限责任公司、张永对上述证据的真实性无异议，对证明目的有异议，认为借款合同中约定的月利率为3‰，而不是月利率3﹪，本院经审查后认为，借款合同中月利率的约定，根据双方还款的实际情况综合分析判断，应为月利率3﹪，本院对上述证据予以确认。对原告提供的保证担保合同、抵押担保合同、承诺书、民事裁定书等证据，被告甘肃环宇电力科技有限责任公司、张永对上述证据的真实性、证明的目的均无异议，被告兰州浦马润地房地产开发有限公司的保证担保合同的真实性无异议，对证明的目的有异议，认为保证责任已经解除，不应承担责任，本院经审查后认为，原告提供的（2019）甘0102民初7516民事裁定书能够证明，原告在2017年7月9日以起诉的形式向被告兰州浦马润地房地产开发有限公司主张过自己的权利，本院对于上述证据予以确认并在卷佐证。对被告提供的还款明细一份，原告对该证据的真实性无异议，对证明的目的有异议，认为该证据系被告单方制作，其计算的欠付本金及利息存在严重问题,本院经审查后认为，该证据能够证明被告甘肃环宇电力科技有限责任公司向原告还款的事实，但该证据中的利息以月利率2.4%计算，显然与借款合同约定的月利率不符，且计算结果与被告甘肃环宇电力科技有限责任公司、张永出具的承诺书相矛盾，故本院对该证据不予确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本案的事实认定如下： 2014年1月17日，被告甘肃环宇电力科技有限责任公司因经营资金困难向原告借款，双方签订《借款合同》一份，约定，原告给被告借款3000000元，借款期限为三个月，自2014年1月17日至2014年4月16日，借款月利率为3%，合同签订后，原告履行了借款义务，被告收到款项后却未能按时还款，2014年4月17日，原告与被告甘肃环宇电力科技有限责任公司签订《借款展期合同》，将上述借款的还款期限延长到2017年12月16日，月利率不变，同日，原告与被告兰州浦马润地房地产开发有限公司签订《保证担保合同》，约定被告兰州浦马润地房地产开发有限公司为被告甘肃环宇电力科技有限责任公司的该项借款承担连带责任保证，保证范围包括：主合同项下的主债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师费等，保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起两年。同日，原告（乙方）与被告姜红艳（甲方）签订《抵押担保合同》，约定，被告姜红艳以其名下所有的坐落于兰州市城关区××街道××路××号××层××室（产权证号:兰房权证［城关区］字第2××6）号房屋为该项借款抵押担保，合同第七条2约定，如因甲方未办理抵押登记，导致乙方无法行使优先受偿权的，甲方应在原抵押担保范围内向乙方承担连带保证责任，合同签订后，双方未到房产管理机关办理抵押登记手续。《借款展期合同》到期后，被告未能全部还清借款本息，2018年7月30日，被告甘肃环宇电力科技有限责任公司、张永出具承诺书，承诺在2018年12月前归还原告借款本金1100000元，利息794000元，如到期不能归还，被告张永愿意提供无限连带责任保证，但到期后，被告还是未还款,遂酿成纠纷。 另查明，原告在2017年7月9日，原告将本案所有被告诉至本院（案号（2019）甘0102民初7516号），后因原告主体问题，本院裁定驳回了原告起诉。 本院认为,“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉承诚实，恪守承诺”。本案中，原告与被告甘肃环宇电力科技有限责任公司、姜红艳、兰州浦马润地房地产开发有限公司签订的《借款合同》、《借款展期合同》《保证担保合同》、《抵押担保合同》不违反当时国家法律、法规及各项政策的规定，且是双方当事人真实的意思表示，本院确认有效。被告甘肃环宇电力科技有限责任公司在借得原告款项后，即对原告负有还本付息义务，但至今未还，对引起本诉之争应承担相应的责任，故原告要求被告偿还借款本金的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求被告支付利息的问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》第三十一条：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借款合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予以支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算。”因被告甘肃环宇电力科技有限责任公司自2017年8月后再未还款，原告以此时间节点按月利率2%主张利息符合法律规定，但计算有误，本院予以改正；2020年4月2日至2020年8月19的利息继续按月利率2%计算；2020年8月20日至借款本息全部清偿之日止的利息应按全国银行同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算。 关于原告请求对被告姜红艳抵押房屋享有优先受偿权或要求被告姜红艳在抵押房屋价值范围内承担赔偿损失的违约责任的问题，根据原告与被告姜红艳签订的《抵押担保合同》约定，被告姜红艳以其名下所有的兰州市城关区××街道××路××号××层××室房屋为借款提供抵押担保，但合同签订后，双方并未到房地产管理部门办理抵押登记手续，故原告要求对被告姜红艳抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求不符合相关法律规定，本院不予支持；在《抵押担保合同》第七条2项中，双方还就不能行使优先受偿权后被告姜红艳的责任进行了约定，按照该约定，被告姜红艳应在原抵押担保范围内向原告承担连带保证责任。原告现要求被告姜红艳承担赔偿损失的违约责任的诉请，于法无据，本院亦不予支持。 关于原告要求被告兰州浦马润地房地产开发有限公司、张永对上述债务承担连带清偿责任诉请，因被告兰州浦马润地房地产开发有限公司在与原告签订的《保证担保合同》中明确约定为被告甘肃环宇电力科技有限责任公司的借款承担连带责任保证。虽然其辩称担保期限已过，但根据原告证据证明，原告已在担保期限内以诉讼的形式主张过权利，故被告兰州浦马润地房地产开发有限公司仍应连带清偿责任责任；被告张永在其出具的承诺书中明确表示对借款承担无限连带责任保证，该承诺系其真实意思表示，本院确认合法有效，故被告张永也应承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》第三十一条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民法典﹥时间效力的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告甘肃环宇电力科技有限责任公司在本判决生效后十日内向原告李佳谣偿还借款本金1100000元； 二、被告甘肃环宇电力科技有限责任公司向原告李佳谣支付借款利息682000元（自2017年9月1日起至2020年4月1日止，按照年利率24%计算，2020年4月2日至2020年8月19的利息继续按年利率24%计算；2020年8月20日至借款本息全部清偿之日止的利息应按全国银行同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率四倍计算）; 三、被告兰州浦马润地房地产开发有限公司、张永对上述债务承担连带清偿责任; 四、驳回原告的其它诉讼请求。 案件受理费20924元,由被告甘肃环宇电力科技有限责任公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 审 判 长  黄星会 人民陪审员  刘 艳 人民陪审员  刘玉霞 二〇二〇年七月二十一日 书 记 员  沈奕如