上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初19627号原告：周经纬(兼原告周培珍、周文琦委托诉讼代理人)，男，1947年4月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：周培珍，女，1957年1月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告：周文琦，女，1979年2月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。被告：周伟余，男，1954年7月3日出生，汉族，住上海市虹口区。被告：周培丽，女，1949年8月10日出生，汉族，住上海市虹口区。上述两被告共同委托诉讼代理人：李彦璋，上海锦名律师事务所律师。上述两被告共同委托诉讼代理人：司功卓，上海锦名律师事务所律师。原告周经纬、周培珍、周文琦与被告周伟余、周培丽共有纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2020年4月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年5月19日、7月15日两次公开开庭进行了审理。原告周经纬、周培珍，被告周伟余及被告委托诉讼代理人李彦璋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告周经纬、周培珍、周文琦向本院提出诉讼请求：请求对上海市浦东新区上南八村XXX号XXX室房屋中属被继承人周才根的50%份额按“继承法”和“遗嘱”确认份额。事实及理由：被继承人周才根、陈杏娣共生育原告周经纬、周培珍、被告周伟余、周培丽四名子女，原告周文琦系原告周经纬女儿。周才根于2012年2月11日去世，陈杏娣于2019年9月22日去世。上海市浦东新区上南八村XXX号XXX室房屋为周才根及原告周文琦共同共有，周才根去世时未留有遗嘱，其所占25%产权份额按法定继承由原告周经纬、周培珍、被告周伟余、周培丽及陈杏娣各继承5%产权份额。陈杏娣生前于2019年3月24日留有代书遗嘱，言明其房产份额由原告周经纬继承40%、被告周培丽继承15%、原告周培珍继承45%。因两被告对陈杏娣遗嘱有异议，现请求判如所请。被告周伟余、周培丽辩称，陈杏娣在2019年时已95岁，双目失明、双耳接近失聪，不具备民事行为能力，代书遗嘱没有谈话笔录、录音录像，不符合代书遗嘱的形式要件，属无效遗嘱，故房产应当按照法定继承处理。另外，父母曾让原告周经纬保管现金160,000元，加上这几年的利息合计193,000元，房屋自2019年6月起的租金44,400元，应当作为遗产按法定继承处理。本院经审理认定事实如下：被继承人周才根、陈杏娣共生育原告周经纬、周培珍、被告周伟余、周培丽四名子女，原告周文琦系原告周经纬女儿。周才根于2012年2月11日去世，陈杏娣于2019年9月22日去世。上海市浦东新区上南八村XXX号XXX室房屋产权人为周才根及原告周文琦共同共有，周才根去世时未留有遗嘱。2019年3月24日，陈杏娣在上海市浦东新区周家渡法律服务所订立一份代书遗嘱，主要内容为：上海市浦东新区上南八村XXX号XXX室房屋属于陈杏娣30%房产份额，陈杏娣过世后，由周经纬继承40%、周培丽继承15%、周培珍继承45%。另查明，原、被告确认一致的有：1、2019年6月1日至2020年6月9日，上海市浦东新区上南八村XXX号XXX室房屋出租获得租金为45,480元，原告方要求该租金扣除房屋装修款12,900元、淋浴器1,870元、中介费用1,900元合计16,670元。原告周文琦有房屋50%的份额，故主张2014年9月至2019年3月的租金80,000元从遗产中扣除，剩余的由原、被告按获得的房产比例分配。被告则认为装修款、淋浴器没有正规发票不予认可，中介费1,900元认可，产生的费用原告周文琦承担50%后，租金的50%按法定继承处理；2、周才根去世后有160,000元由原告周经纬保管，理财收入为22,837元，合计182,837元。原告周经纬主张该钱款中应当扣除母亲支出七次过年聚餐费用17,595.50元、母亲支出的红白喜事费用5,000元、母亲购买家用电器4,870元、母亲购买残疾用具费用430元，还有其他支出10,994.50元。被告则认为母亲购买家用电器费用认可3,500元，残疾用具认可300元，原告所主张的其余费用均不认可。审理中，陈杏娣代书遗嘱的代书人及见证人陆某某、邢某某到庭作证，其主要证言为：陈杏娣到上海市周家渡法律服务所要求订立代书遗嘱，神志和意思清楚，陆某某与陈杏娣交谈并归纳了陈杏娣的意思，由邢某某打印后读给陈杏娣听，其表示同意。邢某某拍摄了录像，并将录像交给原告周经纬。原告周经纬庭审时陈述，录像找不到了。以上事实，由原、被告的陈述，上海市房地产权证、居民死亡证明书、户籍资料、2019年3月24日的代书遗嘱、证人陆某某、邢某某的当庭证言等证据证实。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，系争房屋产权人为周才根及原告周文琦共同共有，故房屋产权的50%属周才根与陈杏娣的夫妻共同财产。周才根去世时未留有遗嘱，故属其所有的25%产权份额由原告周经纬、周培珍、被告周伟余、周培丽及陈杏娣按法定继承各继承5%产权份额。对于陈杏娣所占的25%产权份额是按法定继承还是按遗嘱继承双方存在争议，即对于日期为2019年3月24日代书遗嘱的效力双方意见不一。本院认为，从代书人及见证人的当庭证言来看，该代书遗嘱系归纳了陈杏娣的意思后，经代书人代书，见证人现场见证，向陈杏娣宣读并征得其同意，是否有录像，并非代书遗嘱有效的必要条件，故该代书遗嘱无违反法律规定的情形，应当认定为有效。被告认为代书遗嘱无效，没有充分依据，本院难以采信。故继承后，系争房屋中原告周经纬占17%产权份额，原告周培珍占18.5%产权份额，被告周伟余占5%产权份额，被告周培丽占9.5%产权份额，原告周文琦占50%产权份额。关于房屋出租所得租金问题，原告主张为出租先行进行了简单装修、购买淋浴器的基本事实被告无异议，现原告主张装修款、淋浴器及中介费16,670元也在合理范围，故本院予以确认，从所获得的租金45,480元中扣除后为28,810元，因原告周文琦占50%的产权份额故得14,405元，剩余14,405元按法定继承由原告周经纬、周培珍、被告周伟余、周培丽各得四分之一，原告周经纬主张按继承房产份额进行分配，没有法律依据，本院不予支持。关于原告周经纬保管的存款及理财收入182,837元的问题，被告认可的3,800元支出可从中扣除，剩余179,037元由原告周经纬、周培珍、被告周伟余、周培丽各得四分之一，原告周经纬主张的还有其他支出，依据不足，本院不予采信。原告周文琦主张租金80,000元，因陈杏娣作为房屋的产权人之一，有权对房屋居住使用，故原告周文琦的这一主张不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条第一款、第十七条第三款之规定，判决如下：一、位于上海市浦东新区上南八村****房屋中属被继承人周才根、陈杏娣的50%产权份额由原告周经纬、周培珍、被告周伟余、周培丽继承所有，继承后原告周经纬占17%产权份额，原告周培珍占18.5%产权份额，被告周伟余占5%产权份额，被告周培丽占9.5%产权份额，该房屋中其余50%产权份额属原告周文琦所有；二、由原告周经纬支付原告周培珍、被告周伟余、周培丽房屋租金各3,601.25元，由原告周经纬支付原告周文琦14,405元(于本判决生效后十日内履行)；三、由原告周经纬支付原告周培珍、被告周伟余、周培丽保管的存款及理财收益款各44,759.25元(于本判决生效后十日内履行)；四、驳回原告周经纬、周培珍、周文琦的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20,575.92元，减半收取计10,287.96元(原告周经纬、周培珍、周文琦已预交)，由原告周经纬、周培珍各负担1,800元、原告周文琦负担3,087.96元(已交纳)，被告周伟余、周培丽各负担1,800元，于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  金宇杰二〇二〇年七月二十二日书记员  芮银萍附：相关法律条文一、《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第十七条第三款代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并有代书人、其他见证人和遗嘱人签名。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。