安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖12民终2151号 上诉人（原审原告）：张梅，女，1973年6月5日出生，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：张华，女，1971年12月23日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**，与张梅系姐妹关系。 被上诉人（原审被告）：王乐银，男，1966年2月3日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。 被上诉人（原审被告）：马燕，女，1969年12月21日出生，汉族，住址同上，系王乐银的妻子。 委托诉讼代理人：陈正伟，安徽相和律师事务所律师。 张梅与王乐银、马燕物权纠纷一案，阜阳市颍泉区人民法院于2011年11月15日作出（2011）泉民一初字第01068号民事裁定，张梅不服，向本院提出上诉。后张梅申请撤回上诉，本院于2012年3月26日作出（2012）阜民一终字第00391号民事裁定，准许张梅撤回上诉。2012年11月13日，张梅向本院提出申诉，本院于2013年4月15日作出（2013）阜民一申字第00017号民事裁定，驳回张梅的再审申请。后张梅向阜阳市人民检察院申请抗诉，阜阳市人民检察院将案件移交阜阳市颍泉区人民检察院。阜阳市颍泉区人民检察院向阜阳市颍泉区人民法院发出检察建议书，阜阳市颍泉区人民法院于2015年8月28日作出（2015）泉民一监字第00001号民事裁定，裁定该案再审。阜阳市颍泉区人民法院另行组成合议庭审理，于2016年9月29日作出（2015）泉民一再初字第00003号民事判决。双方当事人均不服，向本院提出上诉。本院于2017年5月31日作出（2017）皖12民再00013号民事裁定，撤销阜阳市颍泉区人民法院（2015）泉民一再初字第00003号民事判决，发回阜阳市颍泉区人民法院重审。阜阳市颍泉区人民法院于2017年6月26日向本院书面请示，申请将本案指定到其他法院审理。本院于2017年8月16日作出（2017）皖12民辖6号民事裁定，指定本案由阜阳市颍东区人民法院审理。案经审理，阜阳市颍东区人民法院作出（2017）皖1203民初2286号民事判决，张梅不服向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 张梅上诉称：1、要求对（2011）泉民一初字第01068号裁定书改判纠错，还张梅房产证的独立使用权；要求改判3#116号张梅屋后无任何楼梯，更没有属于3#115号王乐银、马燕上二楼的楼梯。2、要求对原审、再审出现的唯一一张协议书的真假及该协议书上的两枚印章的真假作出认定。3、要求查清王乐银建房及所拉院墙是2007年6月17日假物业协议让他盖的还是2010年10月7日以后3#116号张梅买房后王乐银盖的，要求对房子啥时盖的认定清楚。4、要求3#115号王乐银、马燕将私自扒的门堵死，建在3#116号张梅屋后的厕所、楼梯，2013年12月15日又重新盖在公用土地上的以及又重新建在3#116号张梅屋后的厕所，以及当时早已盖在3#116号张梅屋后的房子，2014年11月25日又重新盖在张梅屋后的房子完全彻底拆除，要求加倍赔偿。从2011年5月5日起诉之日起每天每平方赔偿20元，共25平方，一直赔偿到将把3#116号张梅唯一进院子的路堵死的院墙完全彻底拆除，排除妨碍，恢复原状为止。 王乐银、马燕辩称：本案系经几次判决后的再审案件，依照法律规定，再审案件仍要对原诉讼请求进行审理，因张梅要求拆除的位于116号房屋后的自建小房及垃圾已经被拆除，故张梅原诉讼请求不能成立；张梅超出原诉讼请求的部分，一审法院不予审理符合法律规定。故请求驳回上诉，维持原判。 张梅向一审法院起诉请求：张梅于2011年5月16日向颍泉区人民法院起诉，请求判令王乐银、马燕拆除位于颍泉区房屋后的自建小房，并将垃圾清理干净，王乐银、马燕承担诉讼费用。在再审庭审中，张梅要求王乐银、马燕拆除屋后的楼梯，拆除房屋、院墙，将私自扒的门堵死，要求王乐银、马燕每平方赔偿20元直到恢复原状为止。 一审法院查明事实：阜阳市第六建筑工程公司于1996年1月31日取得建设工程规划许可证，开发建设位于阜阳市公交公司以东、原县党校以南的泉北居住小区，建设规模14300平方米。王乐银与马燕系夫妻关系。2006年，王乐银先后购买位于该小区临街楼3＃楼的115号房屋上下两层及116号房屋二层，建筑面积共124.53平方米，设计用途为非住宅。并于2006年6月7日取得房屋产权证书。2010年，张梅购买3＃楼的116号房屋一层，建筑面积为39.61平方米，规划用途为商业，并于2010年11月9日取得房屋产权证书。 一审法院经实地勘察所见，该临街3#楼座西朝东，一楼均为门面。张梅所有的116号一层房屋内无窗、无后门，现租赁他人用于经营。王乐银所有的115号房屋一层西墙有一门通往后院，后院有小片空地，与外界不相通，尚有一些杂物和植物。紧挨楼房西墙有一金属楼梯可通往116号房屋的二层。从该楼房的西侧可以看到，115号、116号建筑之间有很小间距。双方亦均认可115、116号房屋是独立不共山墙的建筑。王乐银、马燕认可其自行打通115号房屋二层到116号房屋二层室内的通道，115号房屋二层室内可与116号房屋二层室内连通。 一审法院认为：本案系经颍泉区人民法院再审的案件，经阜阳市中级人民法院指定本院审理后，本案仍为再审案件，适用第一审普通程序。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零五条的规定，人民法院审理再审案件应当围绕再审请求进行。当事人的再审请求超出原审诉讼请求的，不予审理；符合另案诉讼条件的，告知当事人可以另行起诉。故一审法院对张梅提出的超出原一审诉讼请求的部分不予审理，其可向有管辖权的法院另行主张。本案系物权纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。故张梅在原一审中要求王乐银、马燕拆除位于116号房屋后的自建小房，并将垃圾清理干净，依法应属于人民法院的受理范围。根据本案在审理中查明的事实及实地查看的情况，位于涉案115、116号房屋西侧，原由王乐银、马燕自建的小房已经拆除不存在。故张梅在原一审中提出的诉讼请求已无事实依据，对其诉讼请求，一审法院不予支持。案经一审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第四百零五条规定，判决如下：驳回张梅的诉讼请求。案件受理费80元，由张梅负担。 二审期间，张梅向本院提交调取证据材料申请书如下：1、申请调取北京西路泉北小区在3＃116号张梅屋后东西院墙是哪一年拉的，六建公司是国企拉院墙是有发票的，是能查到的，以便更进一步判断王乐银合同及印章的真假。2、要求王彬把情况说明白。3、要求证人李某到庭作证并且带上所有的证据材料，六建公司物业章和和缘小区业主委员会章到庭质证。要求李某提供的“六建小区居民”上的张立清等十人拿着身份证、户口本证明2006年10月20日在该小区居住。如不到庭质证视为作伪证，追究作伪证者的责任。此外，张梅向本院提交出庭要求一份及追加被告申请两份。 本院认为张梅提交的调取证据材料申请书、出庭要求以及追加被告申请与本案处理结果不具有关联性，本院不予准许。 张梅为支持其上诉请求，向本院提交小区定位截图一张，证明没有和缘小区的存在，王乐银出具的小区印章是假的。 王乐银、马燕认为该证据不属于新证据，也与本案的诉讼请求没有关联性，不予质证。 根据双方当事人的举证质证意见以及本案的事实，本院认为张梅提交的小区定位截图与本案处理结果不具有关联性，故本院在本案中不予评价。 当事人所举其他证据与一审相同，相对方未提出新的质证意见，本院对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为：本案系再审案件,根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百零五条第一款的规定，人民法院审理再审案件应当围绕再审请求进行。当事人的再审请求超出原审诉讼请求的，不予审理；符合另案诉讼条件的，告知当事人可以另行起诉。本案中，张梅原审诉讼请求为请求判决王乐银、马燕拆除位于颍泉区房屋后的自建小房，并将垃圾清理干净；王乐银、马燕承担诉讼费用，故一审法院根据张梅原审诉讼请求进行审理并无不当。因张梅原审诉讼请求中要求王乐银、马燕拆除的自建小房已经拆除不存在，故一审法院判令驳回张梅的诉讼请求亦无不当。张梅如有其它诉求，可另行主张权利。 综上，张梅的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费80元，由上诉人张梅负担。 本判决为终审判决。 审判长  周海龙 审判员  刘丹丹 审判员  刘 媛 二〇二〇年七月二十七日 书记员  高 雅 附：本案适用的相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。