广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0403民初137号 原告：盘妮娜，女，1982年11月22日出生，汉族，住梧州市万秀区。 原告：盘丽英，女，1962年1月7日出生，汉族，住梧州市长洲区。 原告：黄新荣，男，1956年10月16日出生，汉族，住梧州市长洲区。 原告：盘丽霞，女，1966年6月2日出生，汉族，住梧州市。 以上四原告共同委托诉讼代理人：盘丽珍，女，1964年5月20日出生，汉族，住梧州市长洲区。 原告：盘丽珍，梧州市讯宪印刷厂员工，身份信息同上。 委托诉讼代理人：崔桂光，男，1956年5月22日出生，汉族，系由梧州市讯宪印刷厂推荐的公民代理。 以上五原告共同委托诉讼代理人：梁凤珍，梧州市万秀区臻诚法律服务所法律工作者。 被告：陈带有，女，1964年4月26日出生，汉族，住梧州市。 被告：盘达妮，女，1995年1月10日出生，汉族，住梧州市。 委托诉讼代理人：李伟恒，广西正立律师事务所律师。 原告盘妮娜、盘丽英、盘丽珍、黄新荣、盘丽霞与被告陈带有、盘达妮共有物分割纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用简易程序，分别于2020年3月16日、6月19日公开开庭进行了审理。原告盘妮娜、黄新荣、盘丽霞，原告盘丽珍及其委托诉讼代理人崔桂光，被告陈带有，被告盘达妮及其委托诉讼代理人李伟恒到庭参加第一、二次庭审；五原告共同的委托诉讼代理人梁凤珍到庭参加第一次庭审。本案现已审理终结。 五原告向本院提出诉讼请求：1.判决坐落于梧州市万秀区房屋的房屋征收补偿款360000元由原、被告各占七分之一（即51428元）；2．本案诉讼费用被告共同承担。案件审理过程中，五原告变更诉讼请求为：1．判决二被告分别向原告盘丽英、盘丽霞、盘丽珍、黄新荣支付梧州市万秀区房屋征收补偿款148288.80元、148288.80元、148288.80元、104044.15元；2．判决二被告向原告盘妮娜支付上述房屋征收补偿款103237.51元；3．本案诉讼费、保全费由原、被告按比例承担。 事实和理由：盘家成员均是城市户口，盘丽珍和父母均是梧州市园林苗圃场职工，均被分配到高旺站工作，为照顾父母工作便利，在现房屋地址处临时建一间泥砖屋约40平方米。父亲盘宝均于1996年5月死亡，母亲蔡运贞于2018年11月死亡，父母亲共生育有儿子盘树文，女儿盘丽英、盘丽珍、盘丽霞。盘树文于1981年2月19日与石桂莲结婚，1982年11月22日生育一女盘妮娜。1989年初盘树文辞职离家出走。1993年年中盘树文才回到家中，其后一直无正当工作经济收入，盘树文二十多年经常到石桂莲家见女儿盘妮娜，每次都问石桂莲和女儿要钱。1994年5月初，盘树文与陈带有非法同居，于1995年1月10日生育一女盘达妮，2000年二人才办理结婚登记。1988年5月5日，盘丽珍与黄新荣结婚，夫妇二人为解决住房问题，与父母、盘丽英，盘丽霞商议，由盘丽英、盘丽霞、盘丽珍、黄新荣出资改建（泥砖危房）。1989年6月15日盘丽珍以改建为由，向当时红旗乡申请拆旧建新贰层住房。由于经济所限，只能建一层，房建成后盘丽珍、黄新荣、盘丽霞、盘丽英及父母在此居住。2009年3月，由于家庭人口增加，盘丽英、盘丽霞、盘丽珍、黄新荣共同出资又在原房屋加建二楼。1996年7月该房屋土地登记属盘丽珍所有，1997年12月5日市郊区政府颁发有《土地使用权证》为凭。案涉房屋的一、二层均是盘丽英、盘丽霞、盘丽珍、黄新荣共同出资建造的，应为出资人共同共有，由于原告当时缺乏法律意识，盘丽珍在办理房屋登记时，疏于记载共同出资建房人盘丽英、盘丽霞名字。2001年6月3日盘丽珍、黄新荣与母亲蔡运贞，签的所谓《赠予房屋协议书》都不是盘丽珍、黄新荣的本意，是盘丽英一手操办的，受赠人一栏的签字和指模不是蔡运贞本人所为，盘丽英并没有得到蔡运贞授权委托在协议书签上蔡运贞和按指模，是虚假赠与协议。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同时赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”但受赠人并没有在《赠与合同》上亲自签字按指印，即表示没直接受赠与事实。《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理终止后，仍然实现代理行为的，对代理人不发生效力”，其行为是无效民事行为，因为赠与合同无效，所以盘丽英、蔡运贞后期办理的《变更土地登记》及遗嘱公证均无法律效力，不受法律保护。即使赠与行为成立有效，但盘丽珍、黄新荣仅是赠与一层而已，第二层并没有赠与，即第二层应为盘丽珍、黄新荣、盘丽英、盘丽霞出资人所有。 房屋补偿款是由遗产和共有财产二部分构成。案涉房屋获得补偿款为858623.10元，建筑面积为：一层99.37平方米，二层93.47平方米，总建筑面积为192.84平方米，置换安置房面积为202.78平方米，按总额858623.10元÷192.84平方米=4452.515元/平方米。一层99.37平方米×4452.51元=442446.46元；二层93.47平方米×4452.51元=416176.60元。一层属遗产部分，该房屋一层是蔡运贞、盘宝均共有财产。共有财产分割如下：一层补偿款金额为442446.46元，蔡运贞、盘宝均各占221223.23元，盘宝均的份额应由蔡运贞及其子女盘树文、盘丽珍、盘丽英、盘丽霞各占44244.65元；蔡运贞共得265467.88元（221223.23元+44244.65元）；盘树文继承蔡运贞的份额，共计309712.53元（265467.88元+44244.65元）；盘妮娜、陈带有、盘达妮共同继承盘树文份额，各占103237.51元。二层属共有财产部分，是原告盘丽英、盘丽珍、黄新荣、盘丽霞共同出资建造的。二层补偿款金额为416176.60元，由盘丽英、盘丽珍、黄新荣、盘丽霞各占104044.15元；盘丽英、盘丽珍、盘丽霞合计应得148288.80元（104004.15元+盘宝均遗产44244.65元）。 原告多次与被告协商案涉房屋征收补偿款的分配问题，但被告均予以拒绝，故此，特向法院提出诉讼，请求法院依法判决该房屋为原、被告同所有。 五原告向本院提供了下列证据：1．《结婚证》1份（复印件），拟证实原告盘丽珍、黄新荣于1988年5月5日登记结婚。 2．《红旗乡建筑、修葺、搭盖、拆卸申请表》1份（复印件），拟证实原告盘丽珍向当年红旗乡（即现龙湖镇政府）申请建房事实。 3．《土地使用权证》1份（复印件），拟证实龙湖镇政府1997年12月颁发的土地使用权证记录事实。 4．《宗地（户地）图》1份（复印件），拟证实房屋用地情况。 5．《赠与房屋协议书》1份（复印于梧州市档案馆），拟证实盘丽珍、黄新荣赠与房屋一层，但不是赠与人本意行为。 6．《赠与协议书指纹比对图》2张（复印件），拟证实协议书上受赠人一栏不是蔡运贞本人签名并按指印，是盘丽英签字和按指印。 7．《收款收据》、《罚款收据》各1份（均为复印件），拟证实盘丽珍交纳办理土地使用权证和被罚款的事实。 8．蔡运贞《工人退休、退职呈报表》、盘丽英《登记表》各1份（复印件），拟证实盘宝均与蔡运贞共同生育有儿子盘树文，女儿盘丽英、盘丽珍、盘丽霞。 9．《结婚申请书》、《结婚登记申请书》、梧州市万秀区塘源社区居民委员会出具的《证明》各1份（均为复印件），拟证实盘树文分别于1981年2月19日与石桂莲结婚，2000年10月26日与陈带有结婚，生育一女盘达妮。 10．石桂莲《梧州市电业局职工登记表》、盘妮娜《居民身份证》各1份（均为复印件），拟证实盘树文与石桂莲结婚生育有一女盘妮娜。 11．《居民死亡医学证明（推断）书》1份（复印件），拟证实盘树文2019年4月8日死亡，生育一女盘达妮。 12．盘丽英、盘丽珍、盘丽霞、黄新荣《居民身份证》4份（均为复印件），拟证实四原告的身份情况。 13．容县灵山镇旺维村民委员会出具的《证明》、梧州市龙圩区新地镇福禄村民委员会出具的《证明》各1份（均为复印件），拟证实盘宝均、蔡运贞父母已死亡。 14．梧州市园林绿化工程处出具的《证明》、《行政实业收费专用收款收据》各1份（均为复印件），拟证实盘宝均、蔡运贞已死亡。 15．《红旗乡建筑、修葺、搭盖、拆卸申请表》1份（复印件件），拟证实盘宝均向乡政府申请修建房屋事实。 16．《收款收据》1份（复印件），拟证实盘宝均交付报建费31.50元。 17．梧州市万秀区龙湖镇高旺村委员会出具的《证明》1份（复印件），拟证实高旺五组盘丽珍住房建于1960年，改建于1992年。 18．梧州市市园林管理处出具的《证明》1份（复印件），拟证实盘宝均于1996年5月死亡，将高旺五组房屋办理转户到盘丽珍名下的手续。 19．《我们的见证》2份（原件），拟证实盘家亲朋好友见证高旺五组房屋是盘家人共同出资建造的。 20．《送货单》5张、《信誉卡》3张、《销货清单》1张、《收据》1张（均为原件），拟证实2009年3月盘丽英、盘丽珍、盘丽霞、黄新荣共同出资建二层房屋。 21．梧州市蝶山区人民法院（1991）蝶民初字第78号《民事判决书》1份（复印件），拟证实石桂莲与盘树文判决离婚。 22．《借条》1份（原件），拟证实陈带有无经济收入，需向蔡运贞、盘丽霞借款交养老金。 被告陈带有、盘达妮辩称，一、案涉房屋由盘树文依法通过公证遗嘱指定继承的方式合法单独继承全部份额，法律上以及事实上均不存在任何共有人，被答辩人等依法无权请求分割，其诉讼请求依法应当予以驳回。本案中，案涉房屋在2016月依法登记在蔡云珍个人名下，其拥有合法有效的《集体土地使用权证》（证书编号：梧郊集用（1997）字第004935号），即该房屋依法属于蔡运贞的个人合法财产。同时，蔡运贞于2003年12月12日通过公证遗嘱的方式立下遗嘱，指定其全部房屋份额由儿子盘树文单独继承。根据《中华人民共和国继承法》的规定，盘树文合法继承了该房屋的全部份额，该房屋为盘树文单独所有，盘树文的合法权益受到法律保护。即该房屋不存在任何共有人，故被答辩人等主张分割共有物的诉求没有事实依据以及法律依据。其次，被答辩人等主张该房屋的来源是赠与，但其并非是真实自愿的赠与。但根据本案原被告双方提供的证据以及合同法等法律规定，即使赠与是真实的，但赠与行为在2001年6月已经完成，案涉房屋已经合法变更登记在蔡运贞的名下，而且变更登记完成了已经长达十八年之久，即使被答辩人拟撤销赠与也已经超过了一年法定除斥期，该赠与依法不可撤销。最后，案涉的房屋征收补偿款是基于案涉房屋发放的，而上述事实、证据、以及相关法律规定充分证实了房屋的所有权人是盘树文，故所有被答辩人无权以共有人的身份要求分割。二、被答辩人盘妮娜虽然是盘树文的继承人之一，但是其要求以共有人的身份要求分割，明显是法律关系错误，依法应驳回其诉请。三、原告盘丽英、盘丽霞、盘丽珍、黄新荣请求二被告支付房屋征收补偿款395058元没有事实和法律依据，也无证据证实其对房屋享有所有权。四、原告盘妮娜主张二被告向其支付房屋征收补偿款104988.81元的请求，与本案是两个法律关系，原告盘妮娜究竟是按共有人身份进行分割还是按继承人身份进行分割，若是以共有人身份分割应是等额分割，若是以继承人身份分割，盘树文有三个继承人，应确定案涉房屋是属于盘树文个人财产还是夫妻共同财产，再按照遗嘱或法定继承进行分割。原告盘妮娜的诉请混乱，法律关系错误，无事实和法律依据，应予以驳回。五、案涉房屋唯一使用权人是蔡运贞，其有政府颁发的房屋使用权证，该证合法有效，并且对外公示。蔡运贞指定案涉房屋由盘树文继承，有公证遗嘱作证，遗嘱合法有效，盘树文通过继承的方式合法取得房屋使用权，该房屋的合法继承人只有盘树文，原告的诉请无法律依据，请求法院驳回五原告的诉请。 被告陈带有没有向法庭提交证据。 被告盘达妮向本院提供了下列证据：1．梧郊集用（1997）字第004935号《集体土地使用权证》1份（复印件），拟证实涉案房屋为蔡运贞个人合法所有，并且是单独所有。 2．（2003）桂梧证字第2118号《公证书》、《遗嘱》各1份（均为复印件），拟证实蔡运贞通过公证立下遗嘱指定涉案房屋由儿子盘树文个人全部继承，盘树文依法继承母亲的全部份额，其他子女依法无继承份额。 3．《居民户口簿》、《结婚证》、《梧州市新生儿出生证》各1份（均为复印件），拟证实盘树文的合法妻子是陈带有以及女儿盘达妮，陈带有与盘达妮合法继承盘树文的个人财产。 经开庭质证，对五原告提交的证据，二被告的质证意见为：对证据1的真实性由法院核实，但与本案无关；对证据2，无原件，真实性、合法性均不予确认，表上有四处邻居、村委会、市规委等需签字，但只有盘丽珍自书内容，均未见经办人签字或加盖公章；对证据3、4的真实性、关联性无异议，但《土地使用权证》已失效，合法性不予认可；对证据5无异议，对证明内容有异议，原告称当时不是自愿的，应依法提出撤销，但至今都并未对协议作出撤销，而是在有款分割的情况下才提出；对证据6不予认可，即使是真的，恰巧证明原告自愿赠与房屋，自愿签字办理相关手续；对证据7，不能证实是涉案房屋发生的费用；对证据8，对蔡运贞的《工人退休、退职呈报表》无异议、对盘丽英的《登记表》无法确定真实性、合法性及关联性；对证据9、11、21的真实性、合法性无异议，关联性有异议，与本案无关；对证据10的真实性有异议，关联性与证明内容有异议，与本案无关；对证据12、14均无异议；对证据13、18由法院核实；对证据15，若是真实的，恰好证实原告提交的证据2是假的；对证据16由法院认定，与本案无关；对证据17的真实性、合法性不予确定，不能证明当时的状态，与产权登记是矛盾的；对证据19、20的真实性、合法性及关联性均不予认可，《我们的见证》是自书的，送货单等不清楚是否发生；对证据22的真实性、合法性及关联性均不予认可，被告陈带有没有见过，借条有明显的涂改痕迹。 五原告对被告盘达妮提交的证据的质证意见为：对证据1，只能证明自有人享有地块的使用权，根据相关法律规定，使用权只能代表一户的户主，也是共同共有的，体现了一户一宅制，中国农村特有的政策；对证据2，遗嘱中明确写明“属我份额产权”并非是涉案房屋的全部份额，在公证的笔录上也明确表述了涉案房屋产权“属我已故丈夫盘宝均共有”；对证据3的真实性、合法性及关联性均无异议，证实了陈带有与盘树文非法同居，生育盘达妮在前，结婚登记在后，隐瞒了合法继承人盘妮娜。 被告陈带有对被告盘达妮提交的证据的质证意见为：均无异议。 在本案审理过程中，本院向梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目工程指挥部及梧州市公证处调取以下材料：1．涉案房屋拆迁材料30张［包含产权置换补偿款简易计算明细表、房屋产权置换安置协议书（编号：03043）、房屋情况证明、拆迁房屋房前房后其他附属物补偿明细表、梧州市市辖区集体土地房屋拆迁设施迁移费补偿明细表、房屋拆迁装修补偿明细表、房屋拆迁主屋、附属物和构筑物补偿明细表、梧州市南岸高旺片区棚户改造（一期）项目被拆除房屋附属物平面图、房屋分户平面图、2019年梧州市南岸高旺片区棚户区改造（一期）项目货币补偿何产权置换汇总审批表（第三十四批）］；2、关于对《广西壮族自治区梧州市万秀区人民法院调查取证通知书（2020）桂0403民初137号之二》的回复1份、《龙湖镇高旺村五组（协议书编号：03043）货币补偿款简易计算明细表》1份、万政规［2019］3号《关于印发梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目集体土地上房屋征收补偿安置方案的通知》1份；3.2003年桂梧证字第2118号梧州市公证处公证卷宗17页。上述材料经庭审出示，双方当事人对其真实性无异议。 对原、被告提供的证据本院认证如下：对于原告提供的证据，经审查，证据19与本案缺乏关联性，本院不予认定，对于原告提交的其他证据，来源合法，与本案具有关联性，故本院予以认定。对于被告提交的证据，来源合法，与本案具有关联性，本院予以认定。 根据当事人的陈述、举证及庭审笔录，本院确认以下事实： 盘宝均、蔡运贞夫妇生育了盘树文、原告盘丽英、原告盘丽珍、原告盘丽霞。原告盘丽珍与原告黄新荣于1988年5月5日登记结婚。盘树文与前妻石桂莲育有一女即原告盘妮娜，二人于1991年由原蝶山区人民法院判决离婚。盘树文与被告陈带有于2000年10月26日登记结婚，于1995年1月10日生育被告盘达妮。盘宝均于1996年死亡，盘树文因病于2019年4月8日死亡，蔡运贞于2018年11月6日死亡。盘宝均的父亲盘启新于1927年8月死亡、母亲李秀彩于1939年死亡。蔡运贞的父亲蔡家进于1992年死亡，母亲莫彩英于1981年死亡。 位于龙湖××××号房屋建造于1960年，属泥砖房，系盘宝均、蔡运贞夫妻建造。1996年，原告盘丽珍以其名义申请对案涉房屋进行重建并办理了《土地使用权证》，该证上记载房屋坐落于龙湖××××号，属砖混结构，房屋面积133.85平方米，占地面积78.70平方米。2001年6月3日，原告盘丽珍、黄新荣与蔡运贞签订《赠与房屋协议书》，达成以下协议：盘丽珍、黄新荣自愿将位于梧州市郊区，建于1989年10月，占地面积133.85平方米，层高一层，总建筑面积133.85平方米，属砖混结构，已经办理集体土地使用证，证号是梧郊集建（1997）字第004935号，地号是**的房屋，赠与给蔡运贞，蔡运贞自愿接受赠与。2001年6月7日，蔡运贞通过办理土地使用权变更手续取得了案涉房屋的《土地使用权证书》。 2003年12月12日，蔡运贞订立《遗嘱》，并到梧州市公证处办理了公证手续［《公证书》文号为：（2003）桂梧证字第2118号］，《遗嘱》记载“立遗嘱人：蔡运贞，女，一九三五年一月十八日出生，现住梧州市。我立本遗嘱，将属于本人所有的房屋财产作如下处理：坐落在梧州市蝶山区房屋［集体土地使用证梧郊集用（1997）字第**］属我份额产权，待我百年归老后，遗留给儿子盘树文”。 2009年案涉房屋在原来一层的基础上加建二层（砖木结构），建成后，被告陈带有、盘达妮以及盘树文、蔡运贞在案涉房屋居住。庭审过程中，原告盘丽珍、黄新荣、盘丽英、盘丽珍、盘丽霞认为案涉房屋二层由其出资加建，被告则认为是蔡运贞用个人工资出资，盘树文出力加建的。2019年10月21日，被告陈带有、盘达妮（乙方）与梧州市安鹏建设有限公司（甲方）签订《梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目房屋产权置换安置协议书》，约定乙方选择产权调换+货币补偿的方式作为其房屋被征收的补偿方式。 案件审理过程中，原、被告双方均认可案涉房屋“被征收房屋及土地补偿”部分的补偿款为648896元（202.78元/平方米×3200元/平方米）；“附属物和构建物”部分的补偿款为35930元；房屋的“装修补偿”为46467.30元；“房屋设施迁移费补偿”部分的补偿款为7557元；“房前屋后其他附属物补偿”为10625元；“搬迁补助”补偿款为4050元；“签约奖励”补偿款为21212.40元；“搬迁奖励”部分为6749.40元（192.84元/平方米×35元/平方米）；“一次性拆迁奖励”部分为77136元（192.84元/平方米×400元/平方米）。即选择购房奖励的，案涉房屋的征收补偿款合计为858623.1元。根据《梧州市南岸高旺片区棚户区改造项目房屋产权置换安置协议书》记载一楼建筑面积为99.37平方米，二楼建筑面积为93.47平方米。上述征收补偿款已由被告陈带有、盘达妮领取。 本院认为，案涉房屋重建为一层后，2001年6月3日，原告盘丽珍、黄新荣与蔡运贞签订《赠与房屋协议书》，由盘丽珍、黄新荣将案涉房屋赠与给蔡运贞，2001年6月7日，蔡运贞亦取得了案涉房屋的《土地使用权证书》，因此，应认定案涉房屋一层的权益为蔡运贞享有。又因2003年12月12日蔡运贞订立公证遗嘱，将案涉房屋属其享有的权益遗留给其儿子盘树文，该公证遗嘱合法有效，故蔡运贞死亡后，案涉房屋一层的权益由盘树文继承。原告主张盘丽珍、黄新荣的赠与行为以及蔡运贞的公证遗嘱无效，与本院查明的事实不符，本院不予采纳。盘树文继承所得的案涉房屋一层的权益属盘树文与被告陈带有的夫妻共同财产，并各占1/2。盘树文死亡后，其享有的案涉房屋一层权益的1/2份额的一半，由盘树文的第一顺位法定继承人配偶陈带有、女儿盘妮娜、盘达妮平均继承。综上，案涉房屋一层权益由被告陈带有享有2/3，原告盘妮娜、被告盘达妮各享有1/6。关于案涉房屋二层是否为原告盘丽珍、黄新荣、盘丽英、盘丽霞加建的问题。原告盘丽珍、黄新荣、盘丽英、盘丽霞就其出资加建的事实提供了购买建筑材料的相关单据等证据，故本院确认上述四原告出资加建案涉房屋二层的事实。蔡运贞作为案涉房屋一层的权益人，且在庭审过程中，被告亦称蔡运贞用其工资出资加建二层，本院结合案涉房屋二层加建的具体情况，认定蔡运贞有出资加建的事实。因此，本院确认案涉房屋二层属原告盘丽珍、黄新荣、盘丽英、盘丽霞以及蔡运贞共同出资加建，因对于出资的份额双方当事人均未提供充分证据证实，本院确认案涉房屋二层由原告盘丽珍、黄新荣、盘丽英、盘丽霞以及蔡运贞平均出资，故案涉房屋二层的权益由原告盘丽珍、黄新荣、盘丽英、盘丽霞以及蔡运贞各享有1/5份额。被告辩称盘树文对案涉房屋二层加建有出资，但未能提供相应证据证实，本院不予采纳。蔡运贞死亡后，其享有案涉房屋二层权益的1/5份额按法定继承处理。蔡运贞的第一顺位法定继承人有原告盘丽珍、盘丽英、盘丽霞以及盘树文，蔡运贞享有的案涉房屋二层权益的1/5份额由四继承人平均继承。综上，案涉房屋二层权益由原告盘丽珍、盘丽英、盘丽霞各享有1/4，原告黄新荣享有1/5，盘树文享有1/20。盘树文继承所得的案涉房屋二层的权益属盘树文与被告陈带有的夫妻共同财产，并各占1/2。盘树文死亡后，其享有案涉房屋二层权益的1/20份额的一半，由第一顺位法定继承人配偶陈带有、女儿盘妮娜、盘达妮平均继承，因此案涉房屋二层权益由被告陈带有享有1/30，原告盘妮娜、被告盘达妮各享有1/120。 现案涉房屋已被政府征收，故原、被告对案涉房屋享有的权益转化为征收补偿款或安置房屋。对于原、被告应获得的征收补偿款具体数额问题。本院认为，房屋设施迁移费7557元及搬迁补助费4050元，该二项补偿款应由房屋居住人陈带有、盘达妮享有为宜，其余的补偿项目金额合计847016.10元（858623.10元－7557元－4050元），由原、被告按照享有案涉房屋权益比例分配。根据案涉房屋一、二层的面积比例，一层占51.5%，二层占48.5%，另外，考虑到案涉房屋一层为砖混结构，二层为砖木结构，两层的装修投入客观上存在不一致的情况，故本院认定房屋装修补偿费46467.30元，一层占2/3为30978.20元，二层占1/3为15489.10元，其余补偿项目金额按照一、二层面积比例确定。经核算，一层的征收补偿款为443260.83元，二层的征收补偿款为403755.27元。 按照本院上述关于原、被告享有案涉房屋权益份额的论述，经核算，原告盘妮娜应获得补偿款77241.44元，原告盘丽英应获得补偿款100938.82元，原告盘丽霞应获得补偿款100938.82元，原告盘丽珍应获得补偿款100938.82元，原告黄新荣应获得补偿款80751.05元。剩余的征收补偿款由被告陈带有、被告盘达妮按照上述论述的权益份额占有。因补偿款已由陈带有、盘达妮领取，故被告陈带有、盘达妮应支付给五原告应得的补偿款，被告陈带有、盘达妮支付完毕后，案涉房屋被征收后对应取得的安置房屋的权益由被告陈带有、盘达妮享有。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告陈带有、盘达妮应于本案判决生效之日起十日内支付原告盘妮娜征收补偿款77241.44元； 二、被告陈带有、盘达妮应于本案判决生效之日起十日内支付原告盘丽英征收补偿款100938.82元，原告盘丽霞征收补偿款100938.82元，原告盘丽珍征收补偿款100938.82元； 三、被告陈带有、盘达妮应于本案判决生效之日起十日内支付原告黄新荣征收补偿款80751.05元。 如义务人未按本案生效判决指定的期间履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案案件受理费6700元，减半收取为3350元，诉讼保全费5800元，合计9150元，由原告盘妮娜、盘丽英、盘丽珍、黄新荣、盘丽霞共同负担2681元，被告陈带有、盘达妮共同负担6469元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。 审判员  何青夏 二〇二〇年七月八日 书记员  冯 菁 附录相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。 第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉 的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。