惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1391民初4305号原告：惠州市华翔宇实业有限公司，住所地：惠州大亚湾**晨曦大地花园******房，统一社会信用代码：91441300MA4ULUF466。法定代表人：宋某1。委托代理人：罗红琴,广东智仕律师事务所律师。被告：郑永文，男，1969年1月12日出生，汉族，住址：广东省汕头市潮阳区**********1*，身份证号码：440************913。被告：惠州市广实丰机电安装有限公司，住，住所地：惠州市斜下**小区报关配套用房(2)****一社会信用代码：914***********462K。法定代表人：伍某1。原告惠州市华翔宇实业有限公司（以下简称华翔宇公司）诉被告郑永文、惠州市广实丰机电安装有限公司（以下简称广实丰公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2019年10月11日受理后，依法适用普通程序，于2020年6月3日公开开庭进行了审理。原告华翔宇公司的委托代理人罗红琴到庭参加诉讼，被告郑永文、被告广实丰公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、依法判令解除原告与被告一于2014年10月30日签订的《租赁合同》；二、依法判令被告一返还原告钢管19413.5米、扣件12950个、钢踏板520张、顶托1000条、步步紧680条，如不能返还，则给付相应的赔偿价374525.5元（钢管19413.5米×13元/米+扣件12950个×5元/个+钢踏板520张×3米×25元/米+顶托1000条×15元/条+680条×步步紧5元/条）；三、依法判令被告一向原告支付租金623257.68元（自2016年12月1日暂计算至2019年8月31日，实际计算至被告返还原告全部租赁物为止）；四、依法判令被告一向原告支付违约金（以623257.68元为本金，按照24%年利率的标准自2019年9月1日计算至实际付清款项时止）；五、被告二对被告一的上述债务承担连带支付责任；六、依法判令二被告共同承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2014年10月30日，刘国强作为原告的代理人，郑成强作为被告一的代理人签订了《租赁合同》，约定原告作为出租方，被告一作为承租方，就中海油一号门柴油加氢项目达成租赁协议，该合同约定了相关材料的租用价格、赔偿价格；以及若材料丢失损坏照价赔偿，在没有赔付之前租金照付。合同签订后，原告向该项目部提供了钢管、扣件、3米钢踏板、顶托、步步紧等租赁物。2012年12月12日，郑成强作为项目负责人签名确认了《河北沧州租赁站结算清单》，结算日期2014年11月2日-2016年11月30日期间，该期间欠付的费用为401659.63元，结算单上备注该结算暂算到2016年11月30日，未退还本公司所有物资继续产生租金。因各被告在结算后一直未支付租金，原告于2017年1月17日向大亚湾区人民法院提起民事诉讼，案号（2017）粤1391民初154号，大亚湾区人民法院判决被告一向原告支付租金401659.93元，并以401659.93元为本金按照24%年利率的标准自2016年12月1日起支付违约金至该款付清支付止，同时判决被告三对被告一的债务在20万元内对原告承担连带清偿责任。后中油吉林化建工程有限公司不服上诉至惠州市中级人民法院，案号：（2019）粤13民终2019号，惠州市中级人民法院驳回上诉，维持原判。各被告至今未返还原告租赁物，因此，根据《租赁合同》以及《河北沧州租赁站结算清单》的约定，各被告应当支付原告租金并支付违约金。被告二为被告一提供挂靠管理服务，且在被告一撤场后直接占用租赁物，依法应当承担连带支付责任。原告向法庭提交了以下主要证据：1.租赁合同，拟证明原告与被告的租赁合同关系以及合同约定；2.河北沧州租赁站结算清单；3.惠州市华翔宇实业有限公司（结算单），拟证明各被告未返还原告租赁物的种类及数量；4.（2017）粤1391民初154号《民事判决书》；5.（2019）粤13民终2019号《民事判决书》，拟证明大亚湾区人民法院以及惠州市中级人民法院查明的事实以及各被告未返还原告租赁物的事实。被告郑永文、被告广实丰公司未提交答辩状及证据。本院根据当事人提交的证据，并根据当事人的陈述及其举证情况，结合本院（2017）粤1391民初154号已生效案件审理查明的事实，查明本案事实如下：2014年10月30日，案外人郑成强作为乙方代表与案外人刘国强作为甲方代表签订一份《租赁合同》，主要约定：出租方（甲方）：惠州市华翔宇实业有限公司，承租方（乙方）：吉林华建柴油加氢项目部（郑永文），就中海油一号门柴油加氢项目达成租赁协议如下：（一）、钢管租用单价110元／吨／月，赔偿价13元／米，300米为一吨；扣件租用价0.25元／个／月，赔偿价5元／个；3米踏板租用价12元／块／月，赔偿价25元／米；2米踏板租用价8元／块／月，赔偿价25元／米；租赁物资的规格、数量以乙方（承租方）签收的甲方（出租方）送货单为准，作为结算有效凭证；材料使用日期每单不少于叁个月，超过叁个月按实际天数计算租金。（二）、材料往返运费双方各承担一次，如乙方通知送货数量不足四吨而又要求送货的运费由乙方承担。（三）、在第三车材料到达后五日内乙方付甲方押金五万元整，押金不作租金充数。双方约定最迟不晚于本年底腊月26日结清当年租金，其它款项待材料退回后一个月内一次性付清，承租方每逾期一日向出租方支付应付未付租金总额的1%作为违约金，违约金与日租金及材料丢失、损坏赔偿金累计计算。所有款项均不含税金。此合同履行地为广东省惠州市大亚湾。（四）、甲方在接到乙方送货通知单后必须在48小时内按照数量要求将材料送到现场，乙方验收并在送货单上签字作为结算凭证。（五）、材料产权归甲方所有，乙方在租用期间未经甲方同意不得转让、转租，也不得变卖、抵押，如果有上述行为，甲方有权终止合同，收回出租的物资，并收取相应租金。由此产生的费用及负面影响全部由乙方承担。（六）、六米钢管长锯短超过百分之一每米补3元，一米以下拒收，扣件少一个螺丝补偿1.0元，钢踏板严重变形或损坏需要焊接维修每米补15元修理费。退货打包在甲方仓库码放整齐清点数量，甲方验收。材料丢失损坏照价赔偿，在没有赔付之前租金照付。（七）、此合同未尽事宜经双方代表协商后补充协议，与本合同具有同等效力。合同签订后，原告华翔宇公司向吉林化建郑老板出租了钢管、扣件、3米钢踏板、顶托、步步紧等租赁物。2016年12月12日，案外人郑成强作为乙方负责人：项目负责人签名确认《河北沧州租赁站结算清单》，结算日期2014年11月2日-2016年11月30日期间，本期应收租金462050.93+运输费800+永久欠款3809=466659.93元。当天，案外人郑成强作为经手人与刘国强作为出租人签订《惠州华翔宇实业有限公司（结算单）》，确认：承租单位：吉林华建柴油加氢项目部（郑永文），日期2014年11月2日-2016年11月30日，总租钢管米数为43441米，退租钢管24027.5米，尚欠钢管19413.5米，总租租扣件13250个，退租扣件300个，尚欠扣件12950个，总租3米钢踏板900张，退租3米钢踏板380张，尚欠3米钢踏板520张，总租钢管吨数为3.12吨，退租钢管6.5吨，退超钢管3.38吨，总租顶托1000条，退租顶托0条，尚欠顶托1000条，总租步步紧680条，尚欠步步紧680条。自起租之日起到2016年11月30日，共产生租金462050.93元，已付租金65000元，现欠租金397050.93元，替贵公司垫付运输费800元，贵公司购买本公司彩钢瓦3809元，所欠租金、垫付运输费、彩钢瓦费用总计401659.93元。备注：本结算暂算到2016年11月30日，未退还本公司所有物资继续产生租金。截止到2016年11月30日，贵公司吉林化建柴油加氢项目部（郑永文）应支付惠州华翔宇实业有限公司所欠费用401659.93元。上述事实发生后，原告华翔宇公司于2017年1月17日向本院立案起诉了被告郑永文、被告广实丰公司、案外人郑成强及案外人中油吉林化建工程有限公司（以下简称吉林化建公司），本院经审理后，认定《租赁合同》的主体是原告华翔宇公司与被告郑永文，并于2017年12月9日作出（2017）粤1391民初154号判决书，判令：一、郑永文向华翔宇公司支付租金401659.93元，并以401659.93元为本金按照24%年利率的标准自2016年12月1日起支付违约金至该款付清之日止；二、吉林化建公司对郑永文上述债务在20万元内对华翔宇公司承担连带清偿责任；三、驳回华翔宇公司的其他诉讼请求。吉林化建公司不服该判决，提起上诉。惠州市中级人民法院经审理后于2019年7月15日作出（2019）粤13民终2019号民事判决书，驳回上诉，维持原判。原告华翔宇公司向本院申请了强制执行，原告称现已执行到了吉林化建公司20万元租金，但未能执行到被告郑永文的财产。因双方签订的租赁合同尚未解除，上次诉讼至今又产生了后续的租金及违约金，原告遂诉至本院，提出前述诉讼请求。本院认为：本案是建筑设备租赁合同纠纷。案外人刘国强与案外人郑成强签订《租赁合同》，其中刘国强代表原告华翔宇公司，案外人郑成强代表吉林化建柴油加氢项目部（郑永文）。《租赁合同》的主体是原告华翔宇公司与被告郑永文。该租赁合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是双方真意意思表示，依法生效并对缔约双方产生约束力。关于责任承担的问题。案外人郑成强代表被告郑永文实施签约、结算等管理行为，合同的权利义务由被告郑永文承担。原告认为，被告郑永文挂靠被告广实丰公司，未提供证据予以证实，本院不予采信。为此，原告请求被告广实丰公司承担责任，没有事实依据，本院不予支持。关于原告请求判令解除原告与被告郑永文于2014年10月30日签订的《租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，被告郑永文迟延履行支付原告租金的义务，致使原告不能实现获取租金的合同目的。原告主张解除合同，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告请求判令被告郑永文返还原告钢管19413.5米、扣件12950个、钢踏板520张、顶托1000条、步步紧680条，如不能返还，则给付相应的赔偿价374525.5元（钢管19413.5米×13元/米+扣件12950个×5元/个+钢踏板520张×3米×25元/米+顶托1000条×15元/条+680条×步步紧5元/条）。原告主张被告郑永文返还的租赁物种类及数量，双方已在2016年12月12日签订的《惠州华翔宇实业有限公司（结算单）》已经进行了确认。原告请求解除租赁合同后，要求被告郑永文返还租赁物，恢复原状，有事实和法律依据，本院予以支持。但原告主张中尚欠钢管19413.5米（300米为一吨，换算为64.71吨）应减去已退超钢管3.38吨，被告实际应返还的钢管为61.33吨。另，因原告没有提交租赁物现有价值的证据，故对原告主张的不能返还租赁物的赔偿价374525.5元，本院不予支持。关于原告请求判令被告郑永文向原告支付租金623257.68元（自2016年12月1日暂计算至2019年8月31日，实际计算至被告返还原告全部租赁物为止），双方签订的《惠州华翔宇实业有限公司（结算单）》中备注处载明：“本结算单暂算到2016年11月30日，未退还本公司所有物资继续产生租金”，现被告未到庭抗辩，视为结算单中的尚欠物资仍未退还给原告，原告主张租金于法有据，本院予以支持。租金计算的截止日期应至租赁合同解除之日，即本判决生效之日。具体计算金额详见文末附表。关于原告请求判令被告郑永文向原告支付违约金（以623257.68元为本金，按照24%年利率的标准自2019年9月1日计算至实际付清款项时止），原告称2019年9月1日为原告在网上向本院提交起诉状的日期，但未提交相关证明材料，本院调整违约金起算时间为立案日期2019年10月11日。被告郑永文未按期向原告支付费用，应当承担逾期付款的违约责任。根据合同约定，双方约定最迟不晚本年底腊月26日结清当年租金，……承租方每逾期一日向出租方支付租金，应付未付租金总额的1%作为违约金。为此，原告请求按照年利率24%的标准计算违约金，是其真实意思表示，没有超过合同的约定及违反法律强制性规定，本院予以确认。违约金具体计算时间应从2019年10月11日起算。被告郑永文、被告广实丰公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，放弃了答辩、举证、质证等诉讼权利，应当承担不利的诉讼后果。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第四款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告惠州市华翔宇实业有限公司与被告郑永文于2014年10月30日签订的《租赁合同》；二、被告郑永文自本判决生效后10日内向原告惠州市华翔宇实业有限公司返还钢管61.33吨、扣件12950个、钢踏板520张、顶托1000条、步步紧680条；三、被告郑永文自本判决生效后10日内向原告惠州市华翔宇实业有限公司支付租金（租金自2016年12月1日暂计算至2019年8月31日为602342.92元，实际计算至本判决生效之日为止）；四、被告郑永文自本判决生效后10日内向原告惠州市华翔宇实业有限公司支付违约金（以602342.92元为本金，按照24%年利率的标准自2019年10月11日计算至实际付清款项时止）；五、驳回原告惠州市华翔宇实业有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10032.57元，由原告惠州市华翔宇实业有限公司负担336.66元，被告郑永文负担9695.91元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。审 判 长 林嘉伟审 判 员 钟丹燕审 判 员 王科丰二〇二〇年七月二十七日法官助理 黄冬怡书 记 员 潘慧蕊附表：惠州市华翔宇实业有限公司租金计算表（2016年12月1日至2019年8月31日）序号项目数量租金单价租赁时间（日）应付租金（元）1钢管61.33吨3.661003225141.202扣件12950个0.008331003108197.1233米钢踏板520张0.410032086244顶托1000条0.051003501505步步紧680条0.015100310230.6合计602342.92计算依据：1、钢管：租赁合同第一条：月租金110元/吨/月÷30天/月=3.66元/吨/天钢管数量：尚欠钢管19413.5米（300米为一吨，换算为64.71吨）减去退超钢管3.38吨，为61.33吨2、扣件：租赁合同第一条：月租金0.25元/月÷30天/月=0.00833元/天3、3米钢踏板：租赁合同第一条：月租金12元/月÷30天/月=0.4元/天4、顶托：河北沧州租赁站结算清单第5页，日租金0.055、步步紧：河北沧州租赁站结算清单第5页，日租金0.015