广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1302民初18390号原告：黄练娣，女，汉，1963年8月26日生，居民身份证：442************446，地址：广东省惠州市市辖区***************。被告一：冯惠珍，女，汉，1953年12月14日生，居民身份证：442************928，地址：广东省惠城区***************。被告二：黄桂萍，女，汉，1978年7月3日生，居民身份证：441************920，地址：广东省惠城区***************。被告三：黄凤萍，女，汉，1975年12月25日生，居民身份证：441************224，地址：广东省惠城区***************。以上三被告共同委托代理人：曾晓峰，广东君路律师事务所律师。被告四：黄金生，男，汉，1962年8月14日生，居民身份证：442************412，地址：广东省惠州市惠城区***************。原告黄练娣与被告一冯惠珍、被告二黄桂萍、被告三黄凤萍、被告四黄金生案外人执行异议之诉一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2020年5月8日公开开庭进行了审理。原告黄练娣、被告一冯惠珍、被告二黄桂萍、被告三黄凤萍的委托代理人曾晓峰到庭参加诉讼，被告四黄金生未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。当事人诉辩意见原告起诉称：位于惠州仲恺高新区陈江街道仁爱街**的房产根据《离婚协议书》的约定已经是原告的个人财产，与被告黄金生无关，被告冯惠珍、黄桂萍、黄凤萍无权执行该房产。同时该房产是原告的唯一住所，如果该房产被拍卖，原告将无家可归。原告认为，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”同时目前涉案的房产已经属于原告个人单独所有。故此原告特向法院提起诉讼，请求贵院依法予以支持。诉讼请求：一、请求法院依法撤销（2019）粤1303执恢56号之二执行裁定书，不得执行位于位于惠州仲恺高新区陈江街道仁爱街6号的房产及土地使用权[粤房地权证惠州字第1100******号]；二、确认位于惠州仲恺高新区陈江街道仁爱街6号的房产及土地使用权[粤房地权证惠州字第1100******号]为原告的个人所有。三、诉讼费由被告承担。被告一冯惠珍、被告二黄桂萍、被告三黄凤萍答辩称：第一，案涉的房产属于被执行人黄金生与原告的夫妻共同共有财产，这个事实是有不动产登记结果可以证明，根据法律规定，人民法院可以在执行阶段对共同共有财产进行查封并采取执行措施。第二，原告提交的离婚协议关于财产的约定，不能对抗被告的申请执行和要求查封拍卖的权利，理由是，在原告与被执行人黄金生签订离婚协议之时，被告已经取得案涉的执行债权，并已进入执行程序，原告与被执行人黄金生明知存在未清偿的债权，但是仍然通过离婚协议的方式转移财产给原告，达到逃避债务履行的目的，因此，其离婚协议关于财产分配的约定不能对抗申请执行人，不能对抗善意第三人。第三，案涉的房产不属于原告所主张的唯一住所，该房产建筑总层数**，总建筑面积553平方米，显然不属于最高人民法院关于民事执行冻结、扣押的第六条规定，并不能拍卖、查封。根据最高院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定第20条，即使被执行人只有一套房，符合执行情形仍然是可以拍卖的，可以采取执行措施。综上，我方认为，原告请求确认案涉房产归其个人所有是没有法律依据，原告请求不得执行案涉房产也没有依据，请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。被告四黄金生未作答辩。本院查明的案件事实经审理查明，黄德改（继承人冯惠珍、黄桂萍、黄凤萍）诉黄金生民间借贷纠纷一案，本院作出（2014）年惠城法仲民初字第30号民事判决书及广东省惠州市中级人民法院作出的（2014）惠中法民一终字第742号民事判决书均已发生法律效力，根据生效法律文书，黄金生应向黄德改（继承人冯惠珍、黄桂萍、黄凤萍）偿还借款10万元及利息38000元（剩余利息从原告起诉日起至借款之日止借款还清日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算），负担一审案件受理费5386元，二审受理费2480元及执行费2314元等。由于被执行人黄金生未履行生效法律文书确定的义务，权利人冯惠珍、黄桂萍、黄凤萍向法院申请执行。在执行过程中，本院于2019年6月6日作出(2019)粤1302执恢56号之二执行裁定书，裁定评估拍卖被执行人黄金生名下位于惠州仲恺高新区陈江街道******的房产及土地使用权【房产证号：粤房地权证惠州字第1100******号、粤房地权证惠州字第1100******号，房产共有人黄练娣；土地证号：（2012）130*****126号】，以清偿债务。原告黄练娣以涉案房产在协议离婚登记时约定给原告所有，属于原告黄练娣个人财产为由，以及是原告唯一住所为由向执行法院提出执行异议，经法院审理认为，涉案执行标的物是黄金生与原告黄练娣夫妻共同财产还是黄练娣个人财产问题，以及房地产权属如何确定又涉及司法实体判断问题，应通过执行异议之诉程序方能予以确定，驳回黄练娣的执行异议请求。原告黄练娣遂向法院提起上述执行异议之诉。另查一、黄练娣与黄金生于1984年12月24日登记结婚。2015年10月23日登记离婚。黄练娣与黄金生协议离婚约定：夫妻婚后共同购置1、位于惠州仲恺高新区陈江街道******一栋五层楼房（土地建筑面积约553平方米，国土证号：惠阳府国用（2014字）第130*****126号，房产证号：粤房地权证字第1100******号）归原告黄练娣所有。2、位于惠州仲恺高新区沥林镇埔子开发住宅小区******楼房（土地建筑面积约1149.06平方米，国土证号：惠阳府国用（2014字）第130*****042号，房产证号：粤房地权证字第1100******号）归原告黄练娣。黄练娣与黄金生没有共同债权，各自名下的债权归各自所有。两处房产的银行贷款均黄练娣承担，双方各自对外负有的债务各自承担。根据不动产登记结果，涉案房产于1998年新建，2012年6月15日登记，权利人黄练娣、黄金生共同共有。另查二，黄练娣与黄金生离婚协议约定归黄练娣所有的另一处房产，，位于惠州仲恺高新区沥林镇埔子开发住宅小区******楼土地建筑面积约1149.06平方米，国土证号：惠阳府国用（2014字）第130*****042号，房产证号：粤房地权证字第1100******号），该房法院拍卖可分配执行款2957600元，分别由六个案件的申请执行人进行分配，其中本案的债权人黄德改（继承人冯惠珍、黄桂萍、黄凤萍）受偿债权36284元。裁判理由和结果本院认为，本案系案外人执行异议之诉。根据惠州市中级人民法院2014年12月6日的（2014）惠中法民一终字第742号民事判决书，判决黄金生应向黄德改（继承人冯惠珍、黄桂萍、黄凤萍）偿还借款10万元及利息，在判决生效之后，黄金生在债务未能偿还的情况下，将其享有的共同共有的涉案房产协议离婚归其妻原告黄练娣所有，黄金生与黄练娣的行为存在损害债权人利益，原告黄练娣与黄金生离婚协议关于涉案房产归黄练娣所有的约定，不能对抗黄德改（继承人冯惠珍、黄桂萍、黄凤萍）依法享有的债权，故，原告黄练娣不享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判”，原告黄练娣请求撤销（2019）粤1303执恢56号之二执行裁定书，不得执行位于惠州仲恺高新区陈江街道仁爱街6号一栋五层楼房产及（房产证号：粤房地权证字第1100******号），以及诉讼请求确认涉案房屋归原告个人所有，本院依法予以驳回。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告黄练娣的诉讼请求。案件受理费5050元（原告已预交），由原告黄练娣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长 徐秀群审 判 员 贺晔晖审 判 员 刘 娟二〇二〇年六月三十日法官助理 徐士傑书 记 员 庄梦帆附法条：《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。