广东省信宜市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0983民初188号原告：雷厚绪，男，1969年4月5日出生，汉族，公民身份号码：440××××××××××××013，住广东省信宜市××××××××××××。联系电话：153×××××871。被告：雷坤绪，男，1955年3月4日出生，汉族，公民身份号码：440××××××××××××837，住广东省信宜市××××××××××××。联系电话：136×××××421。委托诉讼代理人：黎文富，广东法申律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎文华，广东法申律师事务所律师。原告雷厚绪与被告雷坤绪财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月8日公开开庭进行了审理。原告雷厚绪、被告雷坤绪及其委托诉讼代理人黎文富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雷厚绪向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付5000元给原告修复位于信宜市××××××××××××的房屋，消除安全隐患；2.判令被告承担房屋安全鉴定费7231元；3.本案受理费由被告承担。事实和理由：2019年4月11日6时，原、被告因通行发生纠纷。当日，原告使用一字镐将被告家的围墙撬坏，被告用锄头锄原告楼房东南墙角，导致墙交角砖缺损，缺损面长约66.5cm，宽约7.5-8.3cm。首层室内窗头裂缝长约50cm，宽约0.23mm。门框周边墙裂，裂缝长约为2-2.3m，窗玻璃开裂，二层室内地板砖开裂起鼓，窗台底角两边八字形裂缝，裂缝长约0.5-0.7m，宽约0.06-0.19mm。经信宜市公安局安莪派出所多次调解，因信宜市××××要求原告提供房屋鉴定，但原告房屋还没有鉴定结果，未能作价格鉴定。原告要求等其房屋鉴定有结果后再进行调解，所以双方未能达成协议。安莪派出所于2019年5月9日出具现场治安调解协议书，终结调解。该所工作人员叫原告找茂名市房屋安全鉴定所对原告房屋进行鉴定。后原告于同年5月15日委托茂名市房屋安全鉴定所对涉案房屋进行现场勘查及检测，并支付了鉴定费7231元。2019年6月25日该所出具了茂房鉴字[2019]0063号鉴定报告，鉴定结论为：该房屋安全等级为B级，即“结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件存在危险点，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求”。被告用锄头大力锄原告的楼房东南墙角，导致原告房屋多处开裂的事实清楚，证据确凿。同时，茂房鉴字[2019]0063号鉴定报告已确认原告的房屋安全等级为B级。为此，被告理应支付5000元给原告修复房屋，消除安全隐患，请求法院支持原告的诉讼请求。被告雷坤绪辩称，一、原告要求被告支付5000元没有事实和法律依据，应依法予以驳回。原告仅做房屋安全鉴定，没有进行价格鉴定。原告提供的鉴定报告仅说明了房屋有被毁损的事实，并没有说明需修复费用的金额。原告无任何理由要求被告承担5000元修复费，应由原告承担举证不能的法律后果。即使法院判决被告承担修复费用，也只是承担部分修复费用，根据原告提供的调解协议书可知，本案是原告引发的，原告对房屋的毁损存在重大过错，理应免除被告的部分责任。二、原告的房屋安全等级为B级，不属于危房，不影响房屋的日常安全使用，没有消除安全隐患的必要。三、原告的房屋鉴定报告取得不符合法律程序，依法不予认可。该鉴定报告是原告在没有与被告协商一致的情况下私自付费委托，剥夺了被告的知情权，属于程序违法；原告仅提供房屋安全鉴定报告书，没有提供该鉴定机构的资质说明及鉴定人鉴定资质证明，依法不应得到认可。若法院认定被告需承担责任，因原告对本案的引发存在极大的过错，故也应承担相应的责任，所支出的鉴定费，原告也应承担部分。综上，原告的诉讼请求，被告均无须履行，也无须支付相关费用，若法院判决确需支付，也应充分考虑原告存在一定过错，按各自的过错划分双方的责任。本院经审理认定事实如下：原、被告系同村村民。2019年4月11日，原、被告因土地问题发生纠纷，原告损坏被告的围墙。被告发现后，便用锄头砸原告位于信宜市××××××××××××的房屋外墙东南墙角，导致该墙角缺损，缺损面离基础面高约84.5cm，缺损面长约66.5cm,宽约7.5-8.3cm。事后，信宜市公安局安莪派出所委托信宜市发展和改革局价格认证中心对原、被告被损坏的财物进行价格鉴定，该中心于2019年7月23日出具信发改价认﹝2019﹞121号价格认定结论书，结论为：原告被损坏的墙角修复价格为175元，被告被损坏的围墙修复价格为104元。信宜市公安局安莪派出所已于2019年7月26日将该鉴定情况告知原、被告。另查明，原告于2019年5月15日单方委托茂名市房屋安全鉴定所对其上述房屋进行安全性鉴定。该所于同年6月25日作出茂房鉴字[2019]0063号房屋安全鉴定报告，鉴定结论为：根据中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016，该房屋安全等级为B级，即“结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件存在危险点，但不影响主体结构，基本能满足正常使用要求”。原告为此支付了鉴定费7231元。以上事实，有原告提供的现场治安调解协议书、房屋安全鉴定报告、广东增值税普通发票，当事人陈述，本院的现场勘验笔录、现场照片及本院依职权到公安机关调取的询问笔录、行政处罚决定书、价格认定结论书、鉴定意见告知书等证据证实。本院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”的规定，本案被告用锄头砸原告房屋外墙东南墙角，导致该墙角缺损，被告应承担相应的赔偿责任。原告要求被告赔偿房屋修复费用5000元过高，且原告未能举证证明该费用的计算方式和计算依据，本院参照信宜市发展和改革局价格认证中心出具的价格认定结论，酌定由被告赔偿经济损失175元给原告，对超出部分，本院不予支持。关于原告请求判令被告承担房屋安全鉴定费7231元的问题。本院认为，原告主张的房屋安全鉴定费是原告诉前单方委托茂名市房屋安全鉴定所对其房屋进行安全性鉴定所支付的费用，且茂名市房屋安全鉴定所作出的房屋安全鉴定报告不足以证明原告房屋安全等级为B级确系被告的行为所致。故原告请求判令被告承担房屋安全鉴定费7231元的诉讼请求依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第六项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：一、限被告雷坤绪在本判决发生法律效力之日起十日内赔偿经济损失175元给原告雷厚绪；二、驳回原告雷厚绪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费106元（原告雷厚绪已预交），由原告雷厚绪负担56元，被告雷坤绪负担50元（限被告雷坤绪在本判决发生法律效力之日起十日内迳付给原告雷厚绪）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审 判 长  蔡标荣人民陪审员  林朝贤人民陪审员  吕腾慧二〇二〇年七月三日书 记 员  甘鹏华附相关法律条文：一、《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉。（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。