广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初8896号原告：孔庆钊，男，1972年11月10日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区**************，公民身份号码440************856。委托诉讼代理人：郭洪霞，广东荆紫律师事务所律师。被告：王连六，男，1984年10月16日出生，汉族，住江西省赣州市信丰县******陂头上，公民身份号码360************735。被告：广州市花都区花城华夏室内装饰经营部，住所地广东省广州市花都区**************，统一社会信用代码92440101MA59UD8394。经营者：唐洪浪。原告孔庆钊诉被告王连六、广州市花都区花城华夏室内装饰经营部（以下简称“华夏室内装饰经营部”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。后因两被告下落不明，需要公告送达，本院依法裁定本案转为普通程序，由审判员杜杰担任审判长，与人民陪审员梁丽滢、陈惠琼组成合议庭于2020年7月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、两被告连带赔偿原告租金损失11307元；二、两被告连带赔偿原告装修费损失45300元；三、两被告连带返还原告厨房设备款12500元；四、本案诉讼费由两被告负担。事实和理由：2019年11月底，原告在佛山市禅城区***开设一家“杏记”甜品店，商铺需进行装修，原告经介绍与被告王连六相识，被告王连六称其从事装修多年，具有丰富的装修经验，是被告华夏室内装饰经营部的合伙人，曾帮助多家“杏记”甜品店做过装修。被告王连六向原告出示了被告华夏室内装饰经营部的营业执照、建筑资质证书等文件，原告信以为真，于2019年12月1日与被告华夏室内装饰经营部签订《房屋装修协议书》，约定原告将佛山市禅城区********委托被告华夏室内装饰经营部装修，委托方式为包工包料大包干，开工时间为2019年12月1日，竣工时间为2019年12月31日，工期为20天，工程价款为53000元，付款方式为协议一经签订，原告应付所有工程材料款和50%的施工费，当工期进度过半，原告付40%的施工费，剩余10%的施工费待原告对装修工程竣工验收后结算，如因被告原因延迟完工，被告应每日按工费的1%计付违约金，直至工费扣完。涉案协议签订当日，原告支付装修款26500元，2019年12月25日，原告支付装修款10000元，2020年1月9日，原告支付装修款12800元，上述装修款合计49300元。涉案协议原本不包括厨房设备，但是被告王连六在装修过程中称有渠道购买厨房设备，其对厨房设备比较精通，由其购买能与店铺的装修风格更加匹配，装修效果会更好，故双方经协商一致同意增加协议内容，由被告王连六购买厨房设备，原告亦按其要求于2019年12月31日向被告王连六转账厨房设备款12500元。2020年1月11日后，被告王连六再未到店铺施工，不知所踪，涉案商铺装修工程仅进行一半，被告方的工人因未收到工资，不肯继续干活，还经常跑到商铺索要工资，原告迫于无奈于2020年1月14日报警。后原告多次联系被告王连六，但其一直不肯施工。原告无奈于2020年3月15日委托第三方装修公司施工，由此花费装修费49000元。被告华夏室内装饰经营部未按协议完工，给原告造成较大经济损失，应赔偿原告全部经济损失。根据协议约定，被告华夏室内装饰经营部每天应当支付违约金530元，自2020年1月1日起算至2020年4月6日止，违约金共计51410元。原告原计划于2020年1月15日营业，为此招聘员工，但由于被告擅自停工，导致原告2020年2月租金损失11307元，另外还给原告造成人工、税费等损失。被告收取厨房设备款12500元后并未购买厨房设备，应向原告返还该款。两被告未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。诉讼中，原告提交以下证据：原告与被告王连六的身份证复印件、被告华夏室内装饰经营部的营业执照复印件、建筑业企业资质证书。拟证明原告与两被告的诉讼主体资格。《房屋装修协议书》、《装修范围确认书》（手写版）。拟证明原告委托被告王连六对涉案商铺进行装修，约定工期、工程价款、付款方式及违约责任。3、转账汇款回单。拟证明原告于2019年12月1日向被告王连六转账26500元，于2019年12月25日支付10000元，于2020年1月9日支付12800元，合计49300元；后双方同意增加装修内容，由被告王连六购买厨房设备款，原告于2019年12月31日向被告王连六支付厨房设备款12500元。4、微信聊天记录。拟证明原告与被告王连六确认装修效果图；后期原告多次联系被告王连六，但其不肯继续施工。5、光盘（涉案商铺2020年3月13日的现状以及警察出警）。拟证明原告于2020年3月13日拍摄的商铺现状。6、报警短信、报警回执2张。拟证明涉案商铺仅装修一半，被告的工人至涉案商铺处索要工资，原告迫于无奈报警两次。7、《装修协议书》、《室内装修预算表》、效果图、图纸、收据、个人明细对账单、微信转账记录。拟证明原告与案外人天行禹建装饰设计有限公司签订装修协议，委托其完成涉案店铺的装修，并向其支付工程款。8、《商铺租赁合同（补充）》、工商银行流水（租金）。拟证明被告未按协议约定完成装修，导致原告2020年2月租金损失11307元，另外还造成原告人工、税费等损失。9、送货单、查询汇款明细、结婚证复印件。拟证明原告妻子谭桂玲于2019年12月31日向被告王连六支付厨房设备款12500元。诉讼中，两被告均未提交证据。本院认证认为，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证的权利。原告提交的证据2中的《房屋装修协议书》、证据3-8均有原件核对，本院确认其真实性；其余证据，本院经审查确认其真实性。综合本院采信的证据以及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2019年11月23日，原告妻子谭桂玲与案外人叶伟清签订《商铺租赁合同（补充）》，约定原告方自叶伟清处承租涉案商铺，该商铺建筑面积约51.80㎡，2019年12月1日至2020年1月31日的租金为636元/月、2020年2月1日至2022年11月30日的租金为11307元/月。2019年12月1日，原告（委托方、甲方）与两被告（承接方、乙方）签订《房屋装修协议书》，主要约定：“一、工程概况：1、工程地址：佛山市禅城区******。2、居室规格：商业档口。3、委托方式：包工包料大包干，包家具家电交钥匙。4、工程开工日期：2019年12月1日，具体时间以开工为标准。5、工程竣工日期：2019年12月21日，工程总天数：20天。6、工程价款：53000元……第四条：付款方式。1、合同一经签订，甲方应付100%工程材料款和施工工费的50%，当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的40%；剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）……第五条：工程工期。1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方……第七条：违约责任。合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿……”。同日，原告与被告王连六手写确认：“佛山杏记装饰：1、总价：53000元整；2、不包括：大灯、设备、空调、椅子、桌子、监控、电视机；3、包括：招牌、隔楼、全部地板、大门包香槟色、厨房整装、厕所、洗手盘、镜子、收银台、储物柜2个、全部水电（空调4㎡、照明1.5㎡、珠江电缆厂、插座2.5㎡）。”2019年12月1日，原告妻子谭桂玲向被告王连六转账26500元、12月25日转账10000元、2020年1月9日转账12800元，合计49300元，原告主张该金额为原告按协议约定向被告支付的装修款。2019年12月30日，被告王连六与原告妻子谭桂玲的微信聊天记录：被告王连六“水吧台带冷藏1.5米2900元、冷藏工作台1.5米1300元、四门冰柜2300元、制冰机40公斤1100元、萃茶机1230元、开水机350元、蒸气机1300元、优玛果糖机600元、消毒柜800元、微波炉450元、保温桶60×2=120元总金额12700元送压力锅1个。”次日，谭桂玲向被告王连六转账12500元，汇款人附言处注明“孔庆钊购设备款”，原告主张该款项为厨房设备款。2020年1月15日，原告向被告王连六微信发送告知“王连六用广州市花都区花城华夏室内装饰经营部于2019年底与佛山人孔庆钊签订了在佛山市禅城区******的商铺装修，于2020年1月11日前已给装修款90%后失联，今天是2020年1月15日，已经是第三天失联，按照合同2020年1月15日为装修完满日，但是商铺装修水、电没装，门没装，内墙没处理好，等等！按照合同与后来答应，未按期完成的其责任全部承担并赔偿所有经济损失（王连六失联第三天）以此为证。”后原告分别于2020年1月18日、3月10日、3月15日向被告王连六微信催促其施工、赔偿损失，被告王连六均未回复。2020年3月13日，原告对涉案商铺现状进行拍照、录像，涉案光盘所载照片、视频显示，涉案商铺无招牌、无大门、全屋未贴地板、无洗水盆、无镜子；有二层隔楼（铁板）、厨房简单隔间、隔间墙内张贴墙砖、厕所墙内张贴墙砖、有2个储物柜、有收银台、铺内墙面已经粉刷、水电已部分安装，商铺还处于围蔽状态，铺内建筑垃圾到处堆放，未清理。2020年3月15日，原告与案外人天行禹建装饰设计有限公司签订《装修协议书》，约定原告委托天行禹建装饰设计有限公司对涉案商铺进行装修，约定工程造价49000元，开工日期2020年3月15日，竣工日期2020年4月6日，工期21天，约定的装修施工项目共34项，包括二楼双层夹胶玻璃护栏定制、楼梯及楼梯缺口位置铁艺护栏、厨房铝合金定制玻璃、厨房推拉门定制、全部店铺电工安装、水管安装、楼梯槽钢顶柱改装及新立柱安装、风管改装及木板柱子切割修复、门店大门玻璃定制、玻璃门地弹簧、玻璃门上下夹、玻璃门拉手购买、门店不锈钢及厨房招牌玫瑰金不锈钢定制、墙壁天花刮灰打磨油漆、天花黑漆修复及线管分管空调管喷黑漆消防管红漆、现场制作沙发、收银台改矮、收银台大理石台面定制、垃圾清理及外围围蔽拆除清、室内背景墙LOGO定制、门店招牌LOGO定制、阁楼沿边及收银台柜体下面不锈钢字体定制安装、泥水贴砖收尾、灯具及厨房五金电器安装费、二楼台面大理石台面定制、楼梯瓷砖铺贴及瓷砖购买、42寸以下电视机购买、门口折叠窗制作、折叠窗下方吧台制作、3个小型超薄灯箱、1个中性超薄灯箱、厕所三角小洗手盆、墙壁小型层板、收银台正面及侧面贴大理石。原告在诉讼中陈述：原告向被告交付的商铺是毛坯状态，地面及墙体均为水泥；涉案装修工程自2020年1月9日就已停工，每个装修项目都没有完工；涉案商铺现已由第三方完成装修；原告主张的装修费计算方式为，原、被告约定的装修费为53000元，原告另外委托第三方装修花费装修费49000元，差额4000元，原告向被告实际支付49300元，扣减4000元后，被告还应返还装修费45300元；被告王连六是被告华夏室内装饰经营部的实际经营人和控制人，其也在涉案协议上签字，故与原告签订装饰装修合同的是两被告；鉴于两被告与原告签订协议，被告王连六实际收取原告的装修费用，两被告均应向原告承担责任。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原告与两被告签订的《房屋装修协议书》系各方真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定善意全面的履行各自承担的义务。关于原告诉请装修费损失。原告与两被告约定的装修内容为“招牌、隔楼、全部地板、大门包香槟色、厨房整装、厕所、洗手盘、镜子、收银台、储物柜2个、全部水电（空调4㎡、照明1.5㎡、珠江电缆厂、插座2.5㎡）”，开工时间为2019年12月1日，竣工时间为2019年12月21日，工期20天。但是，根据原告提交的光盘所载视频显示，至2020年3月13日，涉案商铺无招牌、无大门、全屋未贴地板、无洗水盆、无镜子；有二层隔楼（铁板）、厨房简单隔间、隔间墙内张贴墙砖、厕所墙内张贴墙砖、有2个储物柜、有收银台、铺内墙面已经粉刷、水电已部分安装，商铺还处于围蔽状态，铺内建筑垃圾到处堆放，未清理。对于两被告对涉案商铺的装修情况，两被告均未到庭应诉，亦未提交证据反驳，故此，本院确认两被告确未按约定完成涉案商铺的装修项目，原告有权向两被告主张装修费损失。涉案协议约定工程款为53000元，原告实际支付装修费49300元，结合两被告对涉案商铺的实际装修情况，本院酌定两被告应向原告赔偿装修费28000元。原告诉请超出部分，本院不予支持。关于原告诉请租金损失。涉案协议约定被告应于2019年12月21日竣工，但直至2020年3月13日，涉案商铺的装修项目大部分均未完工，必然影响原告正常开业，造成原告租金损失，故此，原告有权向两被告主张租金损失，原告在诉讼中明确主张2020年2月的租金损失11307元，该诉请合理有据，本院予以支持。关于原告诉请厨房设备款。由于涉案《装修范围确认书》明确约定装修内容不含设备，故原告主张涉案厨房设备款12500元系后期增加的项目，不包含于涉案协议约定的装修款53000元中合理有据，本院予以采信。原告主张被告王连六收取厨房设备款后未依约提供厨房设备，故应向其退还厨房设备款，两被告对此未到庭抗辩，亦未提交证据反驳，故此，本院采信原告主张，确认被告王连六应向原告返还厨房设备款12500元。现有证据无法证明被告华夏室内装饰经营部与原告就增加厨房设备项目达成一致，厨房设备款亦由被告王连六收取，故原告诉请被告华夏室内装饰经营部对该厨房设备款承担连带责任无依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，缺席判决如下：被告王连六、广州市花都区花城华夏室内装饰经营部应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告孔庆钊赔偿装修费损失28000元；被告王连六、广州市花都区花城华夏室内装饰经营部应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告孔庆钊赔偿租金损失11307元；被告王连六应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告孔庆钊返还厨房设备款12500元；驳回原告孔庆钊的其他诉讼请求。如被告王连六、广州市花都区花城华夏室内装饰经营部未按本判决指定的期间履行支付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用普通程序，受理费1528元，由原告孔庆钊负担383元；被告王连六、广州市花都区花城华夏室内装饰经营部共同负担869元；剩余276元，由被告王连六负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  杜 杰人民陪审员  梁丽滢人民陪审员  陈惠琼二〇二〇年七月三十一日书 记 员  余柔敏