福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽05民初306号 原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司，住所地福建省晋江市青阳街道崇德路**。 负责人：史桐融，该行董事长。 委托诉讼代理人：周良良，男，该行工作人员。 委托诉讼代理人：吴诗晓，男，该行工作人员。 被告：福建腾盛贸易有限公司，住，住所地福建省晋江市青阳街道泉安中路泉隆大厦****/div> 法定代表人：王俊杰。 被告：王俊杰，男，1985年8月13日出生，汉族，住福建省晋江市。 被告：福建省晋江市西滨镇废品回收有限公司，住，住所地福建省晋江市西滨镇工业区/div> 法定代表人：王宽耐。 原告福建晋江农村商业银行股份有限公司（以下简称“晋江农村商业银行”）与被告福建腾盛贸易有限公司（以下简称“腾盛公司”）、王俊杰、福建省晋江市西滨镇废品回收有限公司（以下简称“西滨废品回收公司”）金融借款合同纠纷一案中，本院于2020年3月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。晋江农村商业银行的委托诉讼代理人吴诗晓到庭参加诉讼，被告腾盛公司、王俊杰、西滨废品回收公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 晋江农村商业银行向本院提出诉讼请求：1.判令腾盛公司立即偿还晋江农村商业银行借款本金45000000元及相应的利息、罚息、复息（自2019年12月26日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息应按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付）；2.王俊杰对腾盛公司所负上述债务承担连带保证责任；3.晋江农村商业银行有权依法就上述腾盛公司所负债务对西滨废品回收公司提供抵押的抵押物即址于晋江市××街道××路××号的房地产【详见：晋房权证青阳字第2××7号《房屋所有权证》、晋国用（2007）第0××7号《国有土地使用证》、闽（2016）晋江市不动产证明第0017145号《不动产登记证明》】的折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4.本案诉讼费用由腾盛公司、王俊杰、西滨废品回收公司负担。事实和理由：2018年9月25日，晋江农村商业银行与腾盛公司共同签订一份《流动资金借款合同》，约定：腾盛公司向晋江农村商业银行借款人民币45000000元，借款期限自2018年9月25日至2019年9月24日止，月利率3.625‰，按月结息，到期还本，贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息，借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。同日，晋江农村商业银行与腾盛公司、王俊杰共同签订一份《保证合同》，约定：王俊杰为腾盛公司所负上述债务提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用等合同内容。晋江农村商业银行依约于2018年9月25日发放贷款45000000元给腾盛公司。2016年10月31日，西滨废品回收公司提供其址在晋江市××街道××路××号的房地产【详见：晋房权证青阳字第2××7号《房屋所有权证》、晋国用（2007）第0××7号《国有土地使用证》、闽（2016）晋江市不动产证明第0017145号《不动产登记证明》】作为贷款抵押物，为腾盛公司的借款提供抵押担保，与晋江农村商业银行共同签订一份《最高额抵押借款合同》，约定：自2016年10月31日至2019年10月30日止，由贷款人在最高贷款本金余额人民币柒仟零壹拾贰万元整内，对借款人一次或分次发放贷款。该期间为最高额担保债权本金的确定期间。抵押担保的范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用；债务履行期届满，借款人、抵押人违反本合同约定等情形，贷款人有权行使抵押权等合同内容。双方并就上述抵押的房地产在晋江市国土资源局办理抵押登记（详见：闽（2016）晋江市不动产证明第0017145号《不动产登记证明》）。本案贷款45000000元属于该份《最高额抵押借款合同》项下的抵押贷款，因此，晋江农村商业银行应享有该抵押物的优先受偿权。现借款已到期，腾盛公司尚欠晋江农村商业银行借款本金45000000元及相应的利息、罚息、复息（自2019年12月26日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息应按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付）。腾盛公司应立即履行还款义务，并承担违约责任；王俊杰依约应对腾盛公司所负上述债务承担连带担保责任，应承担连带清偿责任；晋江农村商业银行有权行使抵押权，依法对西滨废品回收公司提供的抵押物折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 腾盛公司、王俊杰、西滨废品回收公司均未作答辩。 晋江农村商业银行围绕诉讼请求依法提交证据如下：1.营业执照、金融许可证，以证明晋江农村商业银行主体资格；2.内资企业登记基本情况表、身份证明，以证明腾盛公司、王俊杰、西滨废品回收公司的主体适格；3.流动资金借款合同，以证明腾盛公司向晋江农村商业银行借款4500万元的事实；4.保证合同，以证明晋江农村商业银行与腾盛公司、王俊杰于2018年9月25日共同签订《保证合同》，王俊杰对腾盛公司借款提供连带责任保证的事实；5.最高额抵押借款合同(抵押物品清单)、董事会(股东会)同意抵押意见书，以证明晋江农村商业银行与腾盛公司、西滨废品回收公司共同签订《最高额抵押借款合同》，西滨废品回收公司以其房地产作为借款的抵押物的事实；6.房屋所有权证、土地使用权、不动产登记证明，以证明记载对《最高额抵押借款合同》以房产证记载的房地产作为贷款抵押物并办理了抵押登记事项，晋江农村商业银行依法取得的担保物权合法有效；7.借款借据，以证明晋江农村商业银行依合同约定，2018年9月25日发放4500万元贷款给腾盛公司的事实；8.贷款明细账，以证明腾盛公司结欠贷款本息系统情况；9送达地址确认书。腾盛公司、王俊杰、西滨废品回收公司未作答辩，亦未进行举证及提出质证意见，视为放弃相应的诉讼权利。晋江农村商业银行提交的证据，形式来源合法，内容真实，与本案事实具有关联性，对其证明力均予以确认。 本院经审理查明的事实与晋江农村商业银行陈述的事实一致。 本院认为，晋江农村商业银行与腾盛公司签订的《流动资金借款合同》，晋江农村商业银行与腾盛公司、王俊杰签订的《保证合同》，晋江农村商业银行与腾盛公司、西滨废品回收公司签订的《最高额抵押借款合同》，系各方当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律、法规的强制性规定，合法有效，各方应依约履行合同义务。晋江农村商业银行依约履行了向腾盛公司提供借款的义务，腾盛公司未按合同约定履行还款义务，应承担相应的还款及违约责任，晋江农村商业银行主张腾盛公司偿还其借款45000000元并支付双方于借款合同约定的自2019年12月26日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息，本院予以支持。王俊杰应按合同约定对腾盛公司所负债务承担连带责任保证，其承担保证责任后有权向腾盛公司追偿。西滨废品回收公司自愿以其名下址在晋江市××街道××路××号的房地产【晋房权证青阳字第2××7号《房屋所有权证》、晋国用（2007）第0××7号《国有土地使用证》、闽（2016）晋江市不动产证明第0017145号】为上述债务提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，晋江农村商业银行依法享有对上述抵押物折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决如下： 一、福建腾盛贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内立即偿还福建晋江农村商业银行股份有限公司借款本金45000000元及相应的利息、罚息、复息(自2019年12月26日起至还清款项之日止的利息、罚息、复息应按合同约定和中国人民银行有关规定另行计付)； 二、如福建腾盛贸易有限公司未履行上述债务，福建晋江农村商业银行股份有限公司有权对福建省晋江市西滨镇废品回收有限公司提供抵押的址在晋江市××街道××路××号的房地产【晋房权证青阳字第2××7号《房屋所有权证》、晋国用（2007）第0××7号《国有土地使用证》、闽（2016）晋江市不动产证明第0017145号》】折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权； 三、王俊杰对福建腾盛贸易有限公司所负上述债务承担连带责任保证，王俊杰承担保证责任后有权向福建腾盛贸易有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费266800元，由福建腾盛贸易有限公司、王俊杰、福建省晋江市西滨镇废品回收有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审判长  戴梅影 审判员  李志军 审判员  陈 琼 二〇二〇年七月二十二日 书记员  庄灵煜 附件：本案所适用的法律、法规及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。