安徽省马鞍山市花山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0503民初2006号 原告:南京高科消防机电工程有限公司马鞍山分公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。 负责人：刘金学，该公司总经理。 委托诉讼代理人：高光亮，安徽峭正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏孝林，安徽峭正律师事务所律师。 被告:马鞍山中加置业有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。 法定代表人：牟艳艳，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：芮林林，该公司综合部经理。 委托诉讼代理人：周坤，该公司工程部经理。 原告南京高科消防机电工程有限公司马鞍山分公司（简称高科马鞍山分公司）与被告马鞍山中加置业有限公司（简称中加公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高科马鞍山分公司负责人刘金学及委托诉讼代理人高光亮、魏孝林到庭参加诉讼，被告中加公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。 高科马鞍山分公司向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告工程款4101258.85元、履约保证金6万元、利息（利息自2018年元月1日起，以4101258.85元为基数，利率按中国人民银行同期银行贷款利率计算至实际偿清之日止）。庭后，高科马鞍山分公司变更诉讼请求为判令被告支付原告工程款2755895.55元、履约保证金6万元、利息（利息自2018年元月1日起，以2755895.55元为基数，利率按中国人民银行同期银行贷款利率计算至实际偿清之日止）。事实和理由：2014年7月23日，原告与被告双方签订了一份《金色新天地消防系统工程施工合同》，原告以包工包料包验收的方式承揽了被告金色新天地项目工程中的消防工程，合同总价款为1348万元。2015年5月25日，原、被告签订一份《消防补充协议（地下室及商业防火卷帘工程）》，总结算价款为3224168.93元。2015年8月26日，原被告签订一份《消防合同补充协议（防火封堵合同）》，总结算价为88000元。上述工程合同外签证部分总结算价为557289.98元。2015年9月，上述工程均已竣工验收。2017年4月12日，原告与被告又签订了一份《金色新天地商业裙房消防系统二次改造工程合同》，原告承揽了被告金色新天地项目的装修装饰过程中的消防工程。合同对原告的承包范围、价款及结算、工程款的支付等都做了明确的规定。合同签订以后，原告严格按照合同的规定及被告的实际施工条件进行施工。2017年11月10日，二次改造工程通过竣工验收，2017年11月20日，马鞍山公安消防支队颁发了建设工程消防验收合格证。但是，被告在该工程通过验收并实际使用以后，对于合同约定需要决算的部分，至今尚未办理工程决算。在原告承揽被告一系列消防工程项目的过程中，原、被告双方经过充分协商，签订了多份《以房屋抵付工程款合同》，被告将其开发的金色新天地项目中的部分房屋出卖给原告的法定代表人刘金学，原告同意被告以未付的工程款抵扣刘金学应付的房款。据原告统计，被告应付原告工程款总计为22785171.74元，扣除其已经支付给原告的工程款及原告同意用以抵扣房款的部分后，被告还拖欠原告工程款4101258.85元及履约保证金6万元。为。 中加公司诉前案涉工程款组织鉴定中表示对高科马鞍山分公司提出的2015年5月25日签订的《消防补充协议（地下室及商业防火卷帘工程）》工程价格3224168.93元无异议，对高科马鞍山分公司提供的2017年4月12日签订《金色新天地商业裙房消防系统二次改造工程合同》相关的《金色新天地工程结算资料移交单》、《金色新天地商业消防造价汇总表》、《函》等证据材料无异议。 高科马鞍山分公司围绕诉讼请求依法提交了证据，鉴于中加公司未到庭，本院就高科马鞍山分公司提供的证据材料，并结合中加公司诉前鉴定中对证据材料的意见进行审查。经审查，高科马鞍山分公司所提供的1、营业执照、法定代表人身份证明；2、工商登记信息；3、《金色新天地消防系统工程施工合同》、《消防补充协议（地下室及商业防火卷帘工程）》、《消防合同补充协议（防火封堵合同）》、马鞍山市花山区人民法院（2018）皖0503民初703号民事判决书、签证结算书及工程签证单、工程竣工验收报告；4、《金色新天地商业裙房消防系统二次改造工程合同》、工程竣工验收报告、马鞍山市公安消防支队建设工程消防验收意见书；5、《中国工商银行回单》；6、《金色新天地消防工程结算资料移交单》、快递单、函等证据材料相互印证，反映了本案事实，本院予以确认。本案查明事实为：2014年7月23日，高科马鞍山分公司与中加公司签订《金色新天地消防系统工程施工合同》，约定高科马鞍山分公司以包工包料包验收的方式承包了金色新天地项目工程中的消防工程，合同价款为1348万元，竣工结算总额为合同固定总价+现场签证，合同10签订日内高科马鞍山分公司支付履约保证金20万元；工程款支付方式为2015年节前支付已完成工程的50％工程款，同时退还履约保证金，工程进度完成80％时，支付总价50％的工程进度款，验收合格后再支付总价5％的工程进度款，余款5％作为工程保修金，等保修期满后一周内退还，余下40％的工程款抵为住宅商品房款，抵给的房屋高科马鞍山分公司可以自行销售；保修期为通过消防部门验收合格之日起2年，除设备特有的保修时间外。2015年5月25日，双方签订《消防补充协议（地下室及商业防火卷帘工程）》，约定高科马鞍山分公司包工包料承包金色新天地商业中心防火卷帘制作安装工程。2015年5月26日，高科马鞍山分公司向中加公司支付履约保证金6万元。2015年8月26日，双方签订《消防合同补充协议（防火封堵合同）》，包干总价为8.8万元。2015年9月，上述工程均已竣工验收。合同外签证部分总结算价为557289.98元。中加公司诉前鉴定中确认《消防补充协议（地下室及商业防火卷帘工程）》价款3224168.93元。2017年4月12日，中加公司与高科马鞍山分公司签订《金色新天地商业裙房消防系统二次改造工程合同》，约定高科马鞍山分公司承包金色新天地商业中心裙房商业消防二次改造工程，包工包料，合同工期与装修工程同步，验收合格2周内高科马鞍山分公司提供决算报告，中加公司收到送审报告后三个月内审核完毕，逾期未审核完毕的，视为同意高科马鞍山分公司上报的工程量，工程款支付方式为按月进度支付，每月支付当月完成合格工程量的30％，其余合格工程量可抵房，如当月未按时支付进度款项，次月应重叠上月的工程量一并支付，直到工程施工结束，经双方确认后的决算书价款，除已支付（已抵房）的工程款项外，其余工程款抵本项目内的公寓或商业用房，根据结算审计报告中的款额余下5％作为工程保修金，保修期满2年后一次性付清。2017年11月10日，二次改造工程通过竣工验收。2017年11月20日，马鞍山公安消防支队出具工程消防验收合格意见书。2018年1月10日，高科马鞍山分公司将金色新天地消防工程结算资料移交给中加公司，其中商业裙房消防系统二次改造工程结算价款为5435712.83元。高科马鞍山分公司多次要求中加公司对工程款进行审核确认未果以致成讼。中加公司已付工程款20089276.19元。 本院认为，高科马鞍山分公司与中加公司所签订系列工程承包合同均系双方当事人真实意思表示，合法有效。高科马鞍山分公司组织施工工程经验收合格，中加公司应按合同约定工程结算并支付工程款。系列合同中，《金色新天地消防系统工程施工合同》固定价款1348万元，合同外鉴证部分价款557289.98元，《消防合同补充协议（防火封堵合同）》固定价款8.8万元，《消防补充协议（地下室及商业防火卷帘工程）》中加公司诉前鉴定中确认价款为3224168.93元，《金色新天地商业裙房消防系统二次改造工程合同》价款，中加公司虽然没有直接确认，但高科马鞍山分公司已于2018年1月10日，将该合同工程结算价款为5435712.83元报至中加公司，根据合同约定中加公司收到送审报告后三个月内即2018年4月10日前审核完毕，否则视为同意，因此该工程价款确定为5435712.83元。高科马鞍山分公司施工工程总款为22845171.74元。至2018年4月10日全部工程款确定，扣除《金色新天地商业裙房消防系统二次改造工程合同》质保金271785.64元（5435712.83元*5％），中加公司应付工程款为22573386.1元。中加公司付款20089276.19元，尚欠2484109.91元。2017年11月10日，二次改造工程通过竣工验收，质保二年即2019年11月10日质保期满，中加公司应当将质保金退还。根据合同约定，中加公司应当在合同履行过程中应当退还履约保证金。综上，中加公司未按合同约定支付工程款并返还履约保证金应承担违约责任。高科马鞍山分公司的诉请的工程款及履约保证金，合法有据，本院予以支持。工程款利息应分段计算，高科马鞍山分公司要求欠付工程款从2018年1月10日开始支付利息，不符合合同约定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告马鞍山中加置业有限公司于本判决生效之日起10日支付原告南京高科消防机电工程有限公司马鞍山分公司工程款2755895.55元及利息（2484109.91元，按年利率4.75％，从2018年4月11日起计算到实际给付之日；271785.64元，按年利率4.20％，从2019年11月10日起计算到实际给付之日）； 二、被告马鞍山中加置业有限公司于本判决生效之日起10日返还原告南京高科消防机电工程有限公司马鞍山分公司履约保证金6万元及利息（按年利率4.75％，从2018年1月1日起计算到实际给付之日）； 三、驳回原告南京高科消防机电工程有限公司马鞍山分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费14664元（已减半收取），由被告马鞍山中加置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。 审判员  徐志红 二〇二〇年七月二十日 书记员  刘 霏