广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0203民初2792号 原告：彭柳娟，女，1979年12月27日出生，汉族，住广西柳州市城中区。 委托诉讼代理人：周伟明，广西超仁律师事务所律师。 被告：柳州莱海商贸有限责任公司，住所：柳州市荣军路**金兴阁**，统一社会信用代码：91450200348572368T。 法定代表人：卢凌峰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：龙宗清，广西鹏程律师事务所律师。 第三人：广西仙胡食品有限责任公司，住，住所：柳州市荣军路**鸿泰名城1&mdash7号，统一社会信用代码：91450200MA5KBJCQ54。 法定代表人：黄海伟，该公司经理。 第三人：黄海伟，男，1974年12月12日出生，汉族，广西仙胡食品有限责任公司法定代表人，住广西，住广西柳州市城中区iv> 原告彭柳娟与被告柳州莱海商贸有限责任公司、第三人广西仙胡食品有限责任公司、黄海伟案外人执行异议之诉一案，本院于2020年4月16日立案受理。本院依法适用普通程序，于2020年7月3日公开开庭进行了审理。原告彭柳娟的委托诉讼代理人周伟明，被告柳州莱海商贸有限责任公司的委托诉讼代理人龙宗清，第三人黄海伟并作为第三人广西仙胡食品有限责任公司的法定代表人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告彭柳娟向本院提出诉讼请求：1.不得强制执行查封、拍卖夫妻共有财产，登记在第三人黄海伟名下位于柳州市城中区房屋；2.请求依法确认登记在第三人黄海伟名下位于柳州市城中区房屋的所有权一半归原告彭柳娟所有；3.本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：位于柳州市城中区房屋系原告与第三人黄海伟的夫妻共同财产。由于黄海伟个人所经营的广西仙胡食品有限公司与被告柳州莱海商贸有限责任公司买卖合同纠纷一案经柳州市中级人民法院作出（2018）桂02民终2870号民事终审判决，由广西仙胡食品有限责任公司、黄海伟向柳州莱海商贸有限责任公司连带清偿货款767889.83元及逾期付款利息至实际付清为止。因黄海伟一时无力履行上述生效判决，柳州市鱼峰区人民法院即作出（2019）桂0203执2675号之三裁定书，裁定要拍卖上述房屋。原告认为涉案房产系其与黄海伟在婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，也是双方共同生活的唯一住房，是原告家庭生活所必需及赖以生存的物质基础，另第三人与被告之间的经济纠纷不属于夫妻共同债务，且被告申请执行依据的（2018）桂02民终2870号民事判决书涉嫌虚假诉讼，故原告提出上述诉讼请求，望人民法院依法查明事实，维护原告合法权益。 被告柳州莱海商贸有限责任公司辩称：1、原告以涉案房产系其与第三人黄海伟的夫妻共同财产并不足以排除人民法院的强制执行，其主张没有法律依据；2、原告诉请在婚姻存续期间分割涉案房产一半归其所有，没有事实和法律依据，也不属于案外人执行异议之诉的审理范围，且涉案房屋应属于第三人黄海伟的个人财产。综上，请求法院驳回原告所有的诉讼请求。 第三人广西仙胡食品有限责任公司、黄海伟共同辩称：同意原告提出的诉讼请求。 到庭当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了证据交换及质证。对当事人均无异议的证据，本院予以采信。对双方当事人有异议的证据，本院结合本案其他材料及当事人陈述予以参考。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 黄海伟系广西仙胡食品有限责任公司的法定代表人，位于柳州市东环大道鹿山花苑**房屋登记在第三人黄海伟名下，该房于2002年3月20日抵押给中国工商银行柳州分行，原告与黄海伟于2003年6月10日登记结婚，黄海伟于2004年8月5日取得上述房屋所有权证书。 2017年8月10日，柳州莱海商贸有限责任公司因与广西仙胡食品有限责任公司、黄海伟等人之间存在买卖合同纠纷，诉至本院，要求广西仙胡食品有限责任公司、黄海伟支付货款及逾期利息等费用，2018年4月15日，本院作出（2017）桂0203民初3054号民事判决书。广西仙胡食品有限责任公司、黄海伟对该判决不服，向柳州市中级人民法院提起上诉，该院于2019年7月31日作出（2018）桂02民终2870号民事判决书。该判决书生效后，广西仙胡食品有限责任公司、黄海伟未按生效法律文书上确定的义务履行，柳州莱海商贸有限责任公司于2019年10月11日向本院申请强制执行。两第三人因不服（2018）桂02民终2870号民事判决，向广西壮族自治区高级人民法院申请再审，该院于2019年12月25日作出（2019）桂民申5537号民事裁定书：驳回广西仙胡食品有限责任公司、黄海伟的再审申请。2020年1月6日，本院作出（2019）桂0203执2675号之三执行裁定，裁定拍卖黄海伟所有的位于柳州市城中区房屋一套。执行过程中，本院于2020年2月17日作出（2019）桂0203执2675号关于确定网络司法拍卖保留价的通知，并于2020年2月20日向仙胡公司、黄海伟送达上述执行裁定及通知。后原告以涉案房产系其与黄海伟在婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，也是双方共同生活的唯一住房，且存在执行程序不合法的情形，向本院提出异议，经审查，本院于2020年3月26日裁定驳回原告的异议申请，原告不服，在法定期限内向本院提出前述诉讼请求。 本院认为，本案执行标的物柳州市东环大道鹿山花苑Ｅ区房屋系第三人黄海伟婚前购买，且一直登记在其个人名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”虽原告认为该房屋系夫妻共同财产，房屋的权属证书系婚后取得；第三人黄海伟亦认可该房屋的首付款及之后的贷款系其与原告共同出资，但本案系执行异议之诉，原告并未提供其他证据予以佐证证实，故本院对于其要求确认上述房屋一半产权归其所有的诉请不予支持。另，原告和两第三人认为，被告申请执行的依据虽是（2018）桂02民终2870号民事判决书，但该案中的关键证据涉嫌伪造，应中止执行，因被告与两第三人间的纠纷已经一审、二审及广西壮族自治区高级人民法院审查，现被告申请执行的依据是合法生效的法律文书，故对于原告和两第三人的意见本院不予采纳。同时，原告主张本案涉案房屋是原告家庭生活所必需及赖以生存的物质基础，因法院保护的是被执行人及所扶养人员的居住权，柳州莱海商贸有限责任公司在庭审中也明确表示同意参照柳州市房屋租赁市场平均租金的标准，从拍卖涉案房产所得价款中扣除五至八年的租金为其提供居住条件。综上，原告彭柳娟所提出的所有诉讼请求均理由不成立，本院不予支持。 综上所述，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告彭柳娟的诉讼请求。 案件受理费9849元（原告彭柳娟已预交），由原告彭柳娟负担。 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长 周 灿 人民陪审员 汤 藻 人民陪审员 唐巧萍 二〇二〇年七月二十四日 书 记 员 梁 琳 附相关法律条文： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。