湖北省武汉市洪山区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0111民初1505号原告：武汉二次方装饰工程有限责任公司，住所地武汉经济技术开发区19C2地块武汉经开未来城第******房。法定代表人：毕杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：张萌，湖北得伟君尚律师事务所律师。被告：武汉市洪山区欧泊医疗美容门诊部，住，住所地武汉市洪山区书城路**欢乐汇广场第**/div>投资人：舒茜维。被告：舒茜维，女，1994年3月18日出生，汉族，户籍地湖北省孝感市孝**，原告武汉二次方装饰工程有限责任公司（以下简称二次方公司）与被告武汉市洪山区欧泊医疗美容门诊部（以下简称欧泊门诊部）、被告舒茜维装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月28日适用简易程序立案受理后，于2020年6月24日公开开庭进行了审理，原告二次方公司的法定代表人毕杰及其委托诉讼代理人张萌，被告欧泊门诊部的投资人舒茜维到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告二次方公司向本院提出诉讼请求：1．判令两被告立即向原告支付306250元的工程款；2．判令两被告向原告支付逾期付款的违约金（以306250元为基数，按照年利率24%的标准，从2018年11月11日起计算至实际付清之日止，暂时计算至2019年11月11日为：306250元×24%÷365天×365天=73500元）；3．判令两被告返还原告垫付的人工费及材料款17535元；4．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年7月27日，原告与被告签订《武汉二次方装饰工程有限责任公司施工合同》（以下简称《施工合同》），约定原告为被告位于洪山区书城路（天河影城楼栋）5楼的房屋进行装修，工程总价款40万元，在施工过程中，被告向原告提出56250元的增项工程。《施工合同》签订后，原告组织工人进场施工，完成了施工义务和增项工程，但被告却未按期支付工程款。经原告多次要求，被告仅支付了15万元，仍有306250元未支付，此外，在装修过程中，原告还为被告垫付了17535元的人工费和材料款。被告欧泊门诊部系个人独资企业，被告舒茜维为其唯一的投资者，依法应对被告欧泊门诊部的债务承担无限连带责任，两被告应立即向原告支付工程款和违约金。被告欧泊门诊部和被告舒茜维共同辩称，一、被告欧泊门诊部于2018年7月22日与原告签订合同，约定工程竣工日期为2018年8月31日，但原告一直未按合同约定的工程进度完成施工，并且原告一直没有取得国家规定的施工资质，由于原告拖延造成被告至2018年11月还未能开业，导致被告房租加物业费损失357000元、水电费5万元。合同中约定，后期无任何增加费用，原告提出的56250元增加费用原本就是工程全包中应该施工的。案涉工程一直到2018年11月底原告也未按合同中规定的工程验收标准执行。被告认为与原告签订的装修合同无效，并要求原告返还已支付的装修款15万元，并赔偿被告3个月房租及物业费水电费共计407000元。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人提交的对方有争议的证据，本院认定如下：对原告二次方公司提交的证据二，《5楼整体增加项目明细》，系原告单方制作，被告不予认可，本院不予采信；对证据五，原告与案外人周勇的微信聊天记录，因周勇未出庭作证，本院不予采信；对证据六，原告与案外人武汉天加净化科技有限公司的工程施工合同、工程竣工验收单，因两被告并不知晓，无其他证据相印证，本案中不予采信。对两被告提交的证据三，房屋租赁合同和证据四，水电费单据，能够相互印证，本院酌情仅对真实性予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月27日，原告二次方公司（作为承接方、乙方）与被告欧泊门诊部（作为委托方、甲方）签订《施工合同》，主要约定：1．工程地址：洪山区书城路（天河影城楼栋）5楼，总计施工面积1700平方米；施工内容：拆除、装修工程全包（根据甲方要求进行墙体、墙面结构拆除及装修工程，……，手术室结构搭建及新风系统安装，不含水电及灯具、背景广告和安防门窗系统）；工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。2．工程开工日期2018年7月22日，工程竣工日期2018年8月31日；工程价款40万元。3．合同一经签订，进场拆除即应付工程全款的20%；……；手术室安装付工程全款17%；余下3%尾款为保证金，一年之后付清；甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。4．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款，当场结清。5．甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。6．乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。《施工合同》签订后，原告二次方公司组织人员进场施工（案涉房屋原有装修），被告欧泊门诊部派驻人员在现场监督，并自2018年7月20日起至2018年9月28日一共向原告支付了工程款15万元。但在施工过程中，被告欧泊门诊部认为原告存在工期拖延、施工质量不达标等问题，原告则认为被告未及时支付工程款，双方遂产生了矛盾。2018年11月原告完工，并通知被告欧泊门诊部现场人员验收，但被告欧泊门诊部认为工程质量达不到合同约定标准，双方没有办理验收手续。被告舒茜维当庭陈述，因2018年12月份交不起租金了，实际上没有使用案涉房屋。本院认为，原告二次方公司与被告欧泊门诊部签订了《施工合同》，建立了装饰装修合同关系，系双方真实意思的表示，且国家相关法律并未规定室内装饰装修必须具备相应的施工资质，但手术室结构搭建及新风系统安装依法应具有建筑装饰装修工程专业和机电设备安装工程专业相应资质，因原告并无上述资质，违反了法律禁止性规定，故涉及手术室结构搭建及新风系统安装工程的施工内容应属无效，其他合同内容有效。根据《施工合同》约定，原告施工完成后，通知被告欧泊门诊部进行竣工验收，但被告欧泊门诊部逾期未予验收，应视为其自动放弃权利并视为验收合格，被告欧泊门诊部认为没有实际使用案涉房屋，并没有提交充分证据予以证明，本院对此抗辩意见不予采纳，故被告欧泊门诊部应按合同约定支付剩余工程款25万元（40万元－15万元）。原告认为有增加的施工项目价款56250元，但被告不予认可，且双方并未按照《施工合同》约定签订补充合同，故对此诉请本院不予支持。原告认为还有向案外人周勇垫付的人工费及材料费，并没有提交充分证据予以证明，本院亦不予支持。关于违约金的问题，鉴于两被告认为合同约定的违约金标准过高，综合原告的实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，本院酌定被告按年10%利率的标准支付违约金为宜。原告于2018年11月完工，本院酌定被告欧泊门诊部应于2018年11月30日前按照《施工合同》约定向原告支付97%的工程款即388000元（400000元×97%），另有保证金12000元（400000元×3%）应在2019年11月30日前支付。故被告欧泊门诊部应以238000元（388000元－150000元）为基数，自2018年12月1日起支付违约金至2019年11月30日；以250000元（238000元＋12000元）为基数，自2019年12月1日起支付违约金至工程款清偿之日止。被告欧泊门诊部为个人独资企业，被告舒茜维作为欧泊门诊部的投资人，依法应以其个人财产对企业债务承担无限责任，故在被告欧泊门诊部的财产不足以清偿债务的，被告舒茜维应当以其个人的其他财产予以清偿。两被告认为原告应返还装修款并赔偿损失，可另行主张权利。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零五条的规定，判决如下：一、被告武汉市洪山区欧泊医疗美容门诊部于本判决生效之日起十日内向原告武汉二次方装饰工程有限责任公司支付工程款25万元；二、被告武汉市洪山区欧泊医疗美容门诊部于本判决生效之日起十日内向原告武汉二次方装饰工程有限责任公司支付逾期付款违约金（按年10%利率的标准，以238000元为基数，自2018年12月1日起计至2019年11月30日；以250000元为基数，自2019年12月1日起计至工程款清偿之日止）；三、被告舒茜维对被告武汉市洪山区欧泊医疗美容门诊部的上述金钱给付义务承担补充清偿责任；四、驳回原告武汉二次方装饰工程有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费因适用简易程序减半收取3630元，由原告武汉二次方装饰工程有限责任公司负担730元，由被告武汉市洪山区欧泊医疗美容门诊部和被告舒茜维共同负担2900元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  唐革新二〇二〇年七月十五日书记员  王 银