甘肃省张掖市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）甘07执恢2号之二 申请执行人：中国建设银行股份有限公司张掖分行。 负责人：张新起，该行行长。 委托代理人：芦永峰，甘肃佳运律师事务所律师。 住所地：张掖市县。 被执行人：成都益邦投资有限公司。 法定代表人：张玉清，该公司经理。 住所地:成都市。 申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行与被执行人成都益邦投资有限公司买卖合同纠纷一案，甘肃省高级人民法院于2016年4月22日作出的（2014）甘民二初字第56号民事判决书已发生法律效力，依该判决：一、被告成都益邦投资有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司张掖分行抵债物转让款18066245元；二、被告成都益邦投资有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司张掖分行违约金11123075.33元（截止2014年10月29日），并支付自2014年10月30日至实际付清之日的违约金（以18066245元为基数，按日万分之三标准计付）；三、驳回中国建设银行股份有限公司张掖分行其他诉讼请求；如果成都益邦投资有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费218598元，由原告中国建设银行股份有限公司张掖分行负担38000，被告成都益邦投资有限公司负担180598元。申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行向甘肃省高级人民法院申请执行，甘肃省高级人民法院于2016年10月26日作出（2016）甘执46号执行裁定书指定该案由张掖市中级人民法院执行，本院于2016年11月7日立案受理。 案件执行情况如下： 1、2016年11月18日通过总对总系统查询了被执行人名下的银行存款及工商登记信息，经查询反馈，被执行人名下无银行存款及车辆登记信息。 2、2017年1月20日本院依法向被执行人送达了执行通知书、报告财产令、财产申报表等相关执行的法律文书。 3、2017年1月20日本院赴四川省成都市不动产登记事务中心查询了被执行人成都益邦投资有限公司名下的房产登记信息，经查询反馈，名下无任何信息登记。 4、2017年1月22日本院赴四川省成都市公安局交通警察支队依法查封被执行人成都益邦投资有限公司名下车号为ＡＧ×××××斯柯达牌大型普通客车一辆及车号为ＡＷ×××××兰德酷路泽-普拉多小型越野车一辆，但至今未能实际控制。 5、2017年1月19日、1月20日约谈被执行人，双方进行协商执行无果。 6、2017年5月17日、11月30日召集双方当事人在申请执行人建行张掖分行的上级主管部门的参与下，进行多次协商沟通，均未能达成一致执行意见， 7、2018年3月21日在申请执行人建行张掖分行的上级主管部门的参与下，达成“关于成都益邦投资有限公司其他应收款诉讼执行情况备忘录”。 8、2018年7月13日，双方当事人经自愿协商达成执行和解协议，且范安禄个人向本院出具履行担保书。 9、2018年7月13日，申请执行人撤回强制执行申请。 10、2018年7月16日，本院依据双方达成的执行和解协议及撤回执行申请，作出（2016）甘07执79号之二执行裁定书，终结该案执行。 11、2018年11月15日，因被执行人未能按照和解协议如期履行，再次约谈双方当事人。 12、2018年12月6日，委托成都市金牛区人民法院，查询成都市中地房地产开发有限公司名下坐落于成都市（土地使用权证号：成国用（2002）字第××号，建筑面积：2717.95平方米）成都中地锦尚大厦3楼1号至21号、4楼1号至21号（商品房预售许可证号：成房预售字第××号）房地产的登记情况及现状。（包括：权属证照是否办理完毕，其他法院再有无查封及抵押状态） 13、2019年1月8日，申请执行人建行张掖分行向本院书面提交查封申请书，要求对成都中地公司名下预售登记给建行张掖分行，并办理预告登记的位于成都市金牛区1号1栋第3层、第4层共42间房屋，建筑面积2496.39平方米房产进行查封。 14、2019年3月27日、3月29日再次约谈双方当事人协商执行。 15、2019年4月22日再次向成都市住建局送达协助执行通知书，要求查询成都中地公司名下预售登记给建行张掖分行，并办理预告登记的位于成都市金牛区共42间房屋的权利人及登记情况、限制登记情况。 16、2019年4月25日向成都市不动产登记中心，送达（2016）甘07执79号之三号执行裁定书，对成都中地公司名下预售登记给建行张掖分行，并办理预告登记的位于成都市金牛区共42间房屋进行依法查封。 17、2019年5月至2019年8月6日，协商预定的执行方案因申请执行人的上级主管部门省分行不同意，预定执行方案未能实现。 18、2019年9月29日作出（2016）甘07执79号之四号执行裁定书，查封被执行人成都益邦投资有限公司抵押给申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行登记在张掖大业草畜产业科技发展有限责任公司名下坐落于高台县深沟滩的出让土地8666670平方米，他项权证号：高国土他项2006字第**。查封被执行人成都益邦投资有限公司抵押给申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行登记在张掖大业草畜产业科技发展有限责任公司名下坐落于甘州区东侧的出让土地524494.24平方米、他项权证号：：甘区国用他项2006字第**、地号0505，及地上附着物房产建筑面积为10602.3平方米、房屋所有权证号：ＳＨＪ-1026至ＳＨＪ-1038、他项权证号：张房：张房他字第**被执行人成都益邦投资有限公司抵押给申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行，张掖大业草畜产业科技发展有限责任公司名下所有的动产设备。（清单详见2009-002号抵债物转让协议后附抵债物转让名下表） 19、2019年10月12日对上述查封的土地，委托相关评估机构进行价格评估。2020年1月15日向当事人双方送达了评估报书。2020年1月20日当事人针对评估报告书面提出异议。2020年3月2日进行异议答复。 20、2020年3月10日申请执行人建行张掖分行向本院书面申请恢复该案强制执行，本院于3月11日立案受理。 21、2020年3月13日本院作出（2020）甘07执恢2号执行裁定书，于2020年4月15日在淘宝网络司法平台上拍卖被执行人成都益邦投资有限公司抵押给申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行登记在张掖大业草畜产业科技发展有限责任公司名下：1、坐落于张掖市甘州区宗草产品加工用地，土地使用权证号：甘国用（2002）字第××号，土地类型为出让，面积：524494.24平方米，地上建筑物**，面积为10602.3平方米。2、坐落于高台县深沟滩的1宗农用地，土地使用权证号：高国用（2003）第××号，土地类型为出让，面积：8666670平方米，附着物为22眼井、电线杆等。2020年5月14日，买受人甘肃西部草王牧业集团有限公司以16770264.00元最高价竞得。 22、2020年5月29日本院作出（2020）甘07执恢2号之一执行裁定书，被执行人成都益邦投资有限公司抵押给申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行登记在张掖大业草畜产业科技发展有限责任公司名下：1、坐落于张掖市甘州区宗草产品加工用地，土地使用权证号：甘国用（2002）字第××号，土地类型为出让，面积：524494.24平方米，，地上建筑物**面积为10602.3平方米。2、坐落于高台县深沟滩的1宗农用地，土地使用权证号：高国用（2003）第××号，土地类型为出让，面积：8666670平方米，附着物为22眼井、电线杆等的所有权归买受人甘肃西部草王牧业集团有限公司所有。买受人甘肃西部草王牧业集团有限公司可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续，所涉及的一切税费及其他可能存在的费用均由买受人承担。 23、2020年6月11日向申请执行人兑付竞买款16770264.00元。 24、2020年6月2日本院作出（2020）甘07执恢2号之二执行裁定书，对拍卖成交的涉案土地予以解除查封，并协助申请执行人办理相关产权过户手续。 25、2020年7月3日，本院约谈了申请执行人，告知了其本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况无异议，但也再无法提供被执行人可供执行财产的其他线索。征询并告知申请执行人，该案本院要终结本次执行程序。 26、2020年7月27日，本院再次通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的银行存款、工商股权、财付通、支付宝、车辆等财产情况，反馈被执行人成都益邦投资有限公司名下再无任何可供执行的财产。 本案抵债物转让款18066245元及违约金11123075.33元，计29189320.33元。执行到位16770264.00元，12419056.33元未能执行到位。 上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、执行笔录、谈话笔录等证据证实。 本院认为，申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人成都益邦投资有限公司的财产进行了调查，并对被执行人抵押财产依法进行了处置，现再无可供执行的财产，申请执行人中国建设银行股份有限公司张掖分行亦未提供被执行人可供执行的财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  张正权 审判员  郭永旺 审判员  刘曙光 二〇二〇年七月二十七日 书记员  陈宇琼