黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0203民初804号原告：李桂荣，女，1960年10月29日出生，汉族，无职业。住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：杨小平（李桂荣之夫），男，1957年6月20日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：张红秋，黑龙江永青律师事务所律师。被告：柏延齐，男，1968年4月24日出生，汉族，齐齐哈尔市花卉市场董事长，住齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：李玉明，黑龙江淞泽律师事务所律师。原告李桂荣与被告柏延齐确认合同效力纠纷一案。本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李桂荣委托诉讼代理人杨小平、张红秋，被告柏延齐及委托诉讼代理人李玉明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李桂荣向本院提出诉讼请求：1、请求确认2015年4月15日原告李桂荣与被告柏延齐签署的执行和解协议书中的部分条款无效。撤销该协议中第二条第2款，另伍拾万元以柏延齐名下两处车库抵债给付李桂荣，抵款金额为每个车库作价25万元，共计抵欠款50万元,给付以实际过户为准，没有过户以前应按法律规定计算利息；2、撤销该协议第三条：李桂荣案件的余欠款和已发生的迟延履行金，按照判决书依法解决，在柏延齐将花卉市场房产办理产权登记手续后办理银行贷款，用贷款一次性付清;3、撤销该协议第四条：李桂荣收到本协议第一项还款后配合柏延齐办理龙沙区法院花卉市场房产确权。4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2008年9月，杨福、李桂荣与齐齐哈尔市华虹建筑工程有限公司及柏延齐借款（保证）合同一案，建华法院做出（2008）建民商初字第249号民事判决书，判决齐齐哈尔市华虹建筑工程有限公司偿还杨福、李桂荣借款本息5,426,771.80元；柏延齐在尚欠齐齐哈尔市华虹建筑工程有限公司购房款9,500，000.00元范围内承担保证责任。后经本院再审，于2011年12月2日做出（2011）建民商再初字第3号民事判决书，判决：撤销（2008）建民商初字第249号民事判决书；齐齐哈尔市华虹建筑工程有限公司于判决生效后15日内偿还杨福、李桂荣本息4,647,756.96元；柏延齐对以上借款本金及利息承担连带保证责任。后原告申请执行。2015年4月15日，李桂荣、杨小平、柏延齐达成执行和解协议，第二条第2项约定：另伍拾万元以柏延齐名下两处车库抵债给付李桂荣，抵款金额为每个车库作价25万元，共计抵欠款50万元,给付以实际过户为准，没有过户以前应按法律规定计算利息；第三条约定：李桂荣案件的余欠款和已发生的迟延履行金，按照判决书依法解决，在柏延齐将花卉市场房产办理产权登记手续后办理银行贷款，用贷款一次性付清;第四条约定：李桂荣收到本协议第一项还款后配合柏延齐办理龙沙区法院花卉市场房产确权。但被告拒不履行债务，车库未经评估，作价过高且处于出租状态，导致无法办理入户手续，又未约定具体办理产权过户手续时间。花卉市场无产权手续、不具备贷款还款能力且该市场被多家法院查封，导致无法执行。柏延齐不履行龙沙法院的债务，法院无法解除对花卉市场的查封，也无法确认办理产权的期限。综上，原、被告签订的执行和解协议部分无效，应予撤销。被告柏延齐辩称，2015年4月15日签订的执行和解协议是经双方多次协商、在自愿的情况下签写的，并不存在欺诈、胁迫，且已被法院的执行裁定书确认了法律效力，因此协议合法有效。此协议签订后柏延齐已经支付436.1万元，已经实际履行债务。现两个车库可以办理产权证手续可以过户给原告，是原告不配合办理过户手续。车库曾经对外出租的1万元租金也已经提供法院交给原告。车库现在已不是出租状态。故原告请求没有法律依据，应当予以驳回。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院于2008年9月11日对杨福、李桂荣与齐齐哈尔市华虹建筑工程有限公司及柏延齐借款（保证）合同一案，作出（2008）建民商初字第249号民事判决书，判决齐齐哈尔市华虹建筑工程有限公司偿还杨福、李桂荣借款本息人民币5,426,771.80元；柏延齐在尚欠齐齐哈尔市华虹建筑工程有限公司购房款9,500，000.00元范围内承担保证责任。后该案经本院再审，于2011年12月2日作出（2011）建民商再初字第3号民事判决书，判决：撤销（2008）建民商初字第249号民事判决书；齐齐哈尔市华虹建筑工程有限公司于判决生效后15日内偿还杨福、李桂荣本息4,647,756.96元；柏延齐对以上借款本金及利息承担连带保证责任。后原告申请执行，本院于2012年12月以柏延齐下落不明、无可执行财产为由作出（2012）建执字第250号执行裁定书，终结（2011）建民商再初字第3号民事判决的执行程序。2015年4月15日，李桂荣、杨小平、柏延齐达成执行和解协议：一、柏延齐作为担保人代华虹公司在2015年4月16日前按照齐市中级法院执行购房款的金额给付余款2，861，000.00元（合计给付金额为4,361,000.00元）；二、1、支付李桂荣、杨福2,361,000.00元，2、另伍拾万元以柏延齐名下两处车库抵债给付李桂荣，抵款金额为每个车库作价25万元，共计抵欠款50万元,给付以实际过户为准，没有过户以前应按法律规定计算利息；三、李桂荣案件的余欠款和已发生迟延履行金，按照判决书依法解决，在柏延齐将花卉市场房产办理产权登记手续后办理银行贷款，用贷款一次性付清;四、李桂荣、杨福在收到本协议第一项还款后配合柏延齐到齐市中级法院办理与华虹公司债务抵销手续和办理龙沙区法院花卉市场房产确权。2015年4月15日17时15分至17时40分，李桂荣、杨小平（杨福代理人）、柏延齐对上述四项协议进行了确认并在执行笔录上签名。2017年9月11日，本院作出（2012）建执字第250号之二执行裁定书，裁定拍卖位于齐齐哈尔市龙沙区公园路38号花卉市场一层（以北山墙为界向南延伸30米）面积的200平方米的房产。柏延齐不服，提出异议。2017年11月23日，本院作出（2017）黑0203执异41号执行裁定书，驳回其异议请求。柏延齐不服，向齐齐哈尔市中级法院提出复议。2018年2月7日，中级法院作出（2017）黑02执复64号执行裁定书，驳回了柏延齐复议请求，维持上述41号执行裁定书。柏延齐向齐齐哈尔市中级人民法院提出申诉。2019年11月25日，该中院做出（2019）黑02执监26号执行裁定书：一、撤销（2017）黑0203执异41号执行裁定书及中级人民法院做出的（2017）黑02执复64号执行裁定书；二、本案由齐齐哈尔市建华区人民法院重新审查处理。本院认为，关于原告的第一项诉讼请求，原告方未能提供充分证据证明双方签订协议时存在欺诈和胁迫等可撤销情况，故该项条款有效，对原告撤销该协议条款的诉讼请求不予支持；关于原告的第二、三项诉讼请求：原、被告签订该项协议实质上是附生效条件的，即花卉市场办理房产产权登记手续，但该附生效条件不能成就，导致第三、四条协议约定的目的实现不能。故对原告的该两项诉讼请求应予支持。综上，依据《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十六条之规定，判决如下：一、撤销原告李桂荣与被告柏延齐执行和解协议书第三条即“李桂荣案件的余欠款和已发生迟延履行金，按照判决书依法解决，在柏延齐将花卉市场房产办理产权登记手续后办理银行贷款，用贷款一次性付清”；撤销原告李桂荣与被告柏延齐执行和解协议书第四条即“李桂荣收到本协议第一项还款后配合柏延齐办理龙沙区法院花卉市场房产确权”。二、驳回原告李桂荣的其他诉讼请求。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告柏延齐负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐尔市中级人级法院。审判员  张文汇二〇二〇年七月十五日书记员  胡泽源