文书内容广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初53439号原告：熊熙，男，汉族，1992年9月28日出生，住广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：李烜如，万商天勤（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王子怡，万商天勤（深圳）律师事务所律师。被告：李伟东，男，汉族，1982年6月10日出生，住广东省陆丰市，被告：连燕娜，女，汉族，1984年10月5日出生，住广东省陆丰市，原告熊熙与被告李伟东、连燕娜民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月20日立案后，依法适用普通程序，于2020年3月3日公开开庭进行了审理。原告熊熙委托诉讼代理人李烜如、王子怡以及被告李伟东、连燕娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.二被告向原告偿还欠款193333.33元；2.二被告向原告偿还2019年1月1日至2019年1月31日期间利息2900元（按照月息1.5%的标准计算）；3.二被告向原告偿还逾期利息及违约金（自2019年2月1日起至被告付清款项之日止，以193333.33元为基数，按照年利率24%的标准计算）；4.二被告向原告支付律师费15386.15元；5.二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年6月1日，二被告因资金周转需要，与原告签订借款合同，约定，原告向二被告出借24万元，借款期限36个月，借款起始日为借款实际发放之日即2018年6月1日，利息计算方式为等本等息，月利率1.5%，按月还本付息。被告签订还款明细表，确认被告每月应偿还原告本金6666.67元，利息3600元，每月合计10266.67元。借款合同签订后，原告于2018年6月1日向二被告指定账户转账支付了24万元，并备注为借款。同日，二被告向原告出具借款收据，确认已收到全部借款。二被告收到借款后，应自2018年7月1日起每月向原告偿还本息10266.67元。二被告于2018年7月至2019年1月每月向原告偿还10266.67元，合计71866.67元（其中本金46666.67元），自2019年2月1日起未偿还任何款项，其行为已构成违约，原告有权按照合同约定，要求二被告偿还借款、利息、逾期利息，并承担律师费15386.15元。请判如所请。二被告当庭辩称，二被告以租赁贷的方式向原告借款。2018年6月31日左右，被告向原告支付两押一租31000余元，后原告才向被告支付借款24万元，原告实际支付的借款数额应扣除被告已付的31000元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行能了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，原告（出借人）和被告（借款人）签订借款合同，约定，被告向原告借款24万元，借款期限36个月，借款起始日为借款实际发放之日，固定利率，等本等息月利率1.5%；被告逾期还款，应向原告支付利息和违约金（按照每日0.05%的标准计算），以及原告为实现债权而支出的律师费等费用；借款的担保：借款人将其所拥有的深圳市南山区南山大道与龙岗路西北侧南山天源大厦塔楼A栋18G（产权证号：深房地字第××号）房产租赁备案给原告并实际出租给原告，为借款人在本合同项下债务提供担保，并办理物业租赁登记；被告若逾期偿还当月借款本息，每逾期一次，被告自愿延长与原告签订的深圳市房屋租赁合同书（住宅）租赁期限3年；被告若连续两个月未支付借款本息，原告有权行使与被告签订的深圳市房屋租赁合同书（住宅）项下物业的使用权。2018年6月1日，原告向被告李伟东（二被告指定的收款人）转账支付借款24万元。二被告出具借款收款，确认收到原告转账支付的借款24万元。还款明细表载明，二被告借款金额24万元，期数36期，月还本金6666.67元，费率/月1.5%，月利率3600元，每月还款合计10266.67元。二被告在借款人一栏签名、按指模确认。2018年8月31日至2018年11月21日，二被告向原告偿还部分借款本息（具体还款时间、金额、性质详见附表）。之后，二被告没有向原告偿还款项。另查，2018年5月30日，被告李伟东向原告转账支付24000元。又查，原告为本案诉讼支出律师费15386.15元。再查，二被告系夫妻关系，本院（2019）粤0304民初53438号案件被告郑敬耀系本案被告李伟东的侄子。2019年10月30日，原告将二被告诉至本院。诉讼中，原告称，被告李伟东2018年5月30日向原告转账支付的24000元并非利息，而是二被告将其房屋租赁权转让给原告作为担保时支付的押金，若二被告履行借款合同义务后，租赁权不发生转让，押金全部退回二被告，若逾期履行，则租赁权发生转让，待二被告正常履行与租赁相关的义务，则发生租赁权的转让，押金也退还二被告，故该押金3万元与本案借款无关，不应从借款本金中扣除。本院认为，合法的借贷关系受到法律保护。借款合同及付款凭证等足以证明原告和二被告之间存在合法的民间借贷关系。原告向二被告转账支付借款24万元，但同时二被告向原告转账支付24000元。原告主张被告以租赁贷的方式借款、该24000元是二被告向原告支付的房屋租赁押金，但没有提供备案的房屋租赁合同等证据证明其主张，依据不足，本院对此不予确认。在确认原告实际出借金额时，应扣除该24000元，故原告实际出借款项为216000元（24万元-24000万元）。双方约定月息1.5%，还款方式为等本等息，经核查，二被告尚欠原告借款172225.27元及利息应予偿还。原告主张的借款及利息数额过高部分，本院不予支持。原告主张被告支付律师费15386.15元符合借款合同的约定，被告应予支付。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李伟东、连燕娜应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告熊熙偿还借款172225.27元；二、被告李伟东、连燕娜应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告熊熙偿还借款利息（自2019年1月1日起至被告李伟东、连燕娜还之日止，按照月利率1.5%的标准计算）；三、被告李伟东、连燕娜应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告熊熙支付律师费15386.15元四、驳回原告熊熙其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4998元（原告熊熙已预交），由原告熊熙负担1000元，被告李伟东、连燕娜负担3998元。如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内（涉外、涉港澳台当事人应在判决书送达之日起三十日内），向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长     审 判 长  严伟晖人民陪审员  王红华人民陪审员  刘小焱二〇二〇年七月十日书 记 员  史 薇第一笔借款支付时间：2018年2月8日            合同约定借款数额              合同约定每月应还本金              合同约定每月应还利息              实际归还共计              期限                  400000              11111.11              6000              17111.11              36                  实际支付借款数额              实际每月应还本金              实际每月应还利息              实际归还共计              期限                  370000              10277.78               5550.00               15827.78               36      第二笔借款支付时间：2018年6月1日            合同约定借款数额              合同约定每月应还本金              合同约定每月应还利息              实际归还共计              期限                  240000              6666.67              3600              10267              36                  实际支付借款数额              实际每月应还本金              实际每月应还利息              实际归还共计              期限                  216000              6000.00               3240.00               9240.00               36                  第一笔借款借款本金40万元，实际本金为37万元，月利率1.5%，36期                  序号              计算应付本息本金              本月应付本金              本月应付利息              每月已付数额              每月多支付数额              期数                  1              370000              10277.78              5550              17111.11              1283.33               36                  2              358438.89               10241.11               5376.58               17111.11              1493.42               35                  3              346704.36               10197.19               5200.57               17111.11              1713.36               34                  4              334793.82               10145.27               5021.91               17111.11              1943.94               33                  5              322704.62               10084.52               4840.57               17111.11              2186.02               32                  6              310434.08               10014.00               4656.51               17111.11              2440.60               31                  7              297979.48               9932.65               4469.69               17111.11              2708.77               30                  8              285338.06               9839.24               4280.07               17111.11              2991.80               29                  第二笔借款借款本金240000元，实际本金为216000元，月利率1.5%，36期                  序号              计算应付本息本金              本月应付本金              本月应付利息              每月已付数额              每月多支付数额              期数                  1              216000.00               6000              3240              10267              1027.00               36                  2              208973.00               5970.66               3134.60               10267              1161.75               35                  3              201840.60               5936.49               3027.61               10267              1302.90               34                  4              194601.20               5897.01               2919.02               10267              1450.98               33                  5              187253.22               5851.66               2808.80               10267              1606.54               32                  6              179795.02               5799.84               2696.93               10266.67              1769.91               31      附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，由责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。