江苏省无锡市滨湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0211民初5669号 原告：董某3，男，1989年2月6日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。 原告：董某1（曾用名董某2），男，××××年××月××日生，朝鲜族，住江苏省无锡市滨湖区。 法定代理人：董某3（系董某1父亲），男，1989年2月6日生，汉族，住江苏省无锡市滨湖区。 委托诉讼代理人：唐伦（受两原告共同委托），北京清律律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑欣（受两原告共同委托），北京清律律师事务所律师。 被告：郑某，男，1962年8月28日生，朝鲜族，住黑龙江省鸡西市虎林市水务局虎林市。 被告：任某，女，1965年2月3日生，朝鲜族，住黑龙江省鸡西市虎林市卫生局计财股虎林市。 委托诉讼代理人：李清华（受两被告共同委托），女，1985年5月3日生，朝鲜族，住北京市朝阳区。 原告董某3、董某1诉被告郑某、任某继承纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告董某3、董某1的委托诉讼代理人唐伦，被告郑某、任某及其共同的委托诉讼代理人李清华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告董某3向本院提出诉讼请求：1、请求确认董某3对江苏省无锡市滨湖区××花园××号房屋的八分之五份额享有继承权，董某1对江苏省无锡市滨湖区××花园××号房屋的八分之一份额享有继承权，并判令无锡市滨湖区××花园××号房屋归董某3所有。2、请求确认董某3对无锡市滨湖区融科玖玖世家45-1102号房屋的八分之五份额享有继承权，董某1对江苏省无锡市滨湖区××号房屋的八分之一份额享有继承权，并判令无锡市滨湖区融科玖玖世家45-1102号房屋归董某3所有。3、请求确认董某3对无锡市惠山区新兴西路3-2193号商铺的八分之五份额享有继承权、董某1对无锡市惠山区新兴西路3-2193号商铺的八分之一份额享有继承权，并判令无锡市惠山区新兴西路3-2193号商铺归任某、郑某及董某1所有，任某、郑某向董某3支付等额归并款。4、请求确认董某3、董某1分别对73409.52元中四分之一份额享有继承权（其中包括丧葬费抚恤金22000元、公积金11016元、养老保险金28165.12元，生育津贴14438.4元、公司未结工资和抚恤金52646元，共计128265.52元减去董某3已经支付的殡葬费共计54856元＝73409.52元）。4、诉讼费依法判决。事实和理由：董某3与郑月琴相恋多年后于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一子董某1（曾用名董某1），同月9日郑月琴意外去世。目前，董某1随董某3生活。董某3与郑月琴于2012年9月27日共同出资一次性付款购买了位于无锡市滨湖区××花园××号房屋，登记在两人名下。2014年12月2日，郑月琴出资购买了无锡市惠山区××路××号商铺，登记在郑月琴名下。2017年5月22日，董某3与郑月琴又贷款购买了无锡市滨湖区融科玖玖世家45-1102号房屋，该房屋贷款由董某3的公积金账户归还，1102号房屋登记在董某3、郑月琴名下。郑月琴单位尚未发放的丧葬费抚恤金22000元、公积金11016元、养老保险金28165.12元、生育津贴14438.4元、公司未结工资和抚恤金52646元，共计128265.52元，减去董某3已经支付的殡葬费54856元剩余73409.52元，应当分割。郑月琴的继承人为本案原被告四人，因对郑月琴的遗产继承双方未达成一致意见，故其诉至本院，诉请如前。 被告任某、郑某辩称：不同意归并处置的诉请。如果法院认定财产的实际权利人情况，请求法院按照份额依法继承。无锡市滨湖区××花园××号房屋购买时董某3和郑月琴刚大学毕业，不具有出资能力，所以房款是由双方父母各出资一半购买，该房屋同意依法继承。无锡市滨湖区玖玖世家45-1102号房屋不是董某3和郑月琴共同出资购买，该房屋贷款是由融科玖玖世家45-1102号房屋和无锡市惠山区新兴西路3-2193号商铺的租金来实际支付的，只是从形式上使用了董某3和郑月琴的公积金，该房屋两被告主张房屋所有权，剩余的公积金贷款由两被告继续偿还。关于新兴西路3-2193号商铺是由两被告全部出资，两被告主张该房屋所有权。上述两套房屋都有租金的产出，要求由两被告收取租金，上述两套房屋两被告自愿与董某1共有。关于郑月琴与董某3的存款、郑月琴在单位的未结算费用和保险等，同意在扣除丧葬费用后按法定继承分割。另黑龙江省虎林市佳信小区2号楼4单元202室的房屋，登记在郑月琴名下，要求判归两被告所有。登记在董某3和郑月琴名下的位于无锡市滨湖区信成花园小区地下车库负一层146号车位和登记在董某3名下婚后购买的车牌号为苏Ｂ3××××的小轿车依法分割。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案所涉事实，本院认定如下：1、董某3与郑月琴于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子名董某1。2018年9月9日，郑月琴坠楼死亡，已排除他杀可能。郑某和任某系郑月琴父母。2、2012年9月27日，董某3、郑月琴购买无锡市滨湖区××花园××号××室房屋（房屋价款1059488元），于2015年4月8日领取房屋所有权证，该房屋系双方婚前购买，被告方陈述该房款系双方父母各出资一半全款购买（其中任某于2012年10月5日转账至郑月琴账户53万元用于购房）。庭审中，原被告一致认可该房屋按205万现值计算。3、2017年3月19日，郑月琴签署房屋买卖合同以120万元的价款（首付款56万元，自2017年3月20日至4月29日，被告方共计向郑月琴转账692000元用于支付首付款和相关费用）购买无锡市滨湖区融科玖玖世家45-1102号房屋，并于2017年5月16日领取不动产权证，登记于郑月琴、董某3名下，该房屋由郑月琴、董某3作为借款人申请公积金贷款58万元，自2017年8月24日起每月还款3289.74元，截止2018年9月贷款余额为551931.72元。2017年5月16日郑月琴就该房签署《房屋出租托管合同》，托管期三年，托管期租金为每月2300元。庭审中，原被告一致认可该房屋按150万现值计算。4、2013年5月郑月琴购买位于无锡市惠山区××路××号××商铺，房款总额为651522元，其中郑月琴个人贷款326000元（婚内还贷额为310784.63元，其中2014年3月-11月，郑月琴账户共计还贷本金为18011.26元、利息16365.77元，于2014年12月2日，任某为郑月琴账户提前一次性归还贷款292773.37元及利息644.55元），产权登记日期为2014年12月2日，该商铺委托经营管理收取租金。庭审中，原被告一致认可该商铺按65万现值计算。5、董某3与郑月琴婚后于2014年10月购买一辆车牌号为苏Ｂ3××××沃尔沃1596ＣＣ轿车登记在董某3名下、于2015年9月购买无锡市滨湖区××花园小区××号车位，庭审中，原被告一致认可车辆和车位均按12万元现值计算。6、郑月琴名下单独所有一套虎林市××委××号楼××单元××室房屋，于2013年1月24日进行产权登记。庭审中，原被告一致认可该房屋按28万现值计算。7、经当事人申请，本院向郑月琴生前的单位埃梯梯精密机械制造（无锡）有限公司调查核实，该公司尚有未支付的郑月琴款项为：未支付工资3142.46元（所属期2018年9月）、经济补偿金52646元、生育津贴14438.4元，合计70226.86元。另因该公司为员工购买的商业保险理赔金额需要在提交理赔材料并经保险公司审核后确定，目前尚无法确定理赔金额。双方在庭审中，一致确认因郑月琴的殡葬事宜，由董某3支出殡葬费54856元。8、郑月琴去世后，其相关的账户、银行卡由董某3保管。两被告主张分割郑月琴夫妻共同财产中的属于郑月琴部分，具体主张的账户如下：1）其中截止到2018年9月8日，董某3支付宝余额40589.6元、截止到2018年8月底郑月琴基金余额97483.49元（后在2018年9月所有的基金余额已经都提现到郑月琴关联的银行卡，分别为建设银行尾号2715、中国银行尾号5704、邮储银行尾号4539）；2）郑月琴卡号为6236××××2715的建设银行卡于2018年9月17日收入一笔中国民生银行代付款11195.43元，该款应属郑月琴基金提现，此后该账户固定每月收入无锡市滨湖区融科玖玖世家45-1102号房屋租金2300元-2400元（2019年5月起），每月支出归还公积金贷款3289.74元（但该账户每月收入等额公积金贷款过渡户现金3289.74元，结合董某3的公积金还款记录，该款项应当是董某3公积金账户转入），该账户后续存取款行为均由董某3操作；3）郑月琴卡号为6228××××4778的农业银行卡每季度收入无锡市惠山区××路××号××商铺的租金为2767.28元（由董某3支取）；4）郑月琴名下卡号为6217××××5704的中国银行卡，自2018年9月9日起至2019年10月23日止，由董某3支取95288元（该款由郑月琴生前结余和去世后基金、网银、微信零钱转入等）；5）郑月琴名下6228958024425011号无锡农村商业银行股份有限公司银行卡自2018年9月8日至2019年10月29日由董某3电汇20万元及取现1667元（含生育营养费）；6）郑月琴名下卡号为6217××××4539的中国邮政储蓄银行卡中自2018年9月9日起至2019年10月18日由董某3支取59820元（该款由郑月琴生前结余和去世后基金转入）。 案件审理过程中，两被告提供房屋中介丁磊的证明和微信聊天记录，证明案涉无锡市滨湖区融科玖玖世家45-1102号房屋与其联系购房的人是任某，购房目的是养老房，委托女儿郑月琴办理交房款和签订房屋买卖合同等手续。后由于郑月琴表示其夫妇未用过公积金贷款，可以用公积金贷款的方式来支取公积金，实际该房屋的租金和商铺的租金总和可以完全覆盖公积金还款额，该两笔租金一直由郑月琴夫妇收取。两被告提供借条、贷款等证据证明为了给女儿购买婚房、购置商铺等其对外借款和负债。 在庭审中，董某3提出两被告为郑月琴购买的商铺应当视为赠与，该房产应当作为夫妻共同财产处理；融科玖玖世家45-1102号房屋的定金32000元系由其支付宝账户支出，贷款由其与郑月琴申请并归还至今，应当作为夫妻共同财产处理；在郑月琴去世后，董某3在2018年10月起失业至今的情况下单独抚养董某1、归还房贷，截止2019年4月已经实际支付73628.41元抚养费、另其在郑月琴去世后归还了郑月琴奶奶20万元款项。对2018年9月董某3归还郑月琴奶奶20万元的事实两被告予以认可。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，郑月琴在去世时并未留下遗嘱，其父母、丈夫、儿子系其法定继承人，本案中属于郑月琴的遗产范围的财产应当按照法定继承办理。因董某1系未成年人，其监护人为董某3，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等，本案中所确定的董某1继承郑月琴遗产的合法权益由董某3保护。郑月琴去世后遗留了多处房产、商铺、车辆、存款，董某1作为其法定继承人之一享有继承权，董某3作为董某1的监护人，对董某1有抚养义务，故董某1在郑月琴去世后的生活开支不应在遗产中予以扣除。 关于无锡市滨湖区××花园××号××室房屋，系婚前双方父母共同出全资购置的不动产，所有权登记在双方名下，双方出资份额基本均等，故可视为父母对各自子女的赠与，该房产董某3与郑月琴各半所有。双方一致确认该房屋按照205万元计算，并无不当，本院予以确认。该房屋董某3占八分之五、董某1、郑某、任某各占八分之一，经归并该房屋所有权归董某3、董某1（其中董某1占八分之一份额），由董某3支付郑某、任某房屋归并款512500元。 关于无锡市滨湖区融科玖玖世家45-1102号房屋，郑某与任某支付了首付款和相关费用692000元，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”的规定，该房屋购买在董某3与郑月琴的婚姻关系存续期间，登记在双方名下，由双方作为借款人申请公积金贷款还款，故该房屋仍应作为夫妻共同财产处理。结合郑某、任某的出资情况，本院酌定郑月琴在该房屋中占60%份额、董某3占40%份额，经过继承，董某3占该房屋的55%、董某1、郑某、任某各占15%。双方一致确认该房屋按照150万元计算，并无不当，本院予以确认。因考虑该房贷款在董某3名下、使用董某3的公积金归还，故该房屋归并给董某3、董某1（其中董某1占15%份额）为宜，董某3应当支付郑某、任某房屋归并款284420元［（1500000元-贷款余额551931.72元）×30%］,房屋的贷款由董某3归还、房屋租金由董某3收取。 关于无锡市惠山区××路××号××商铺，购买于郑月琴婚前，登记于郑月琴个人名下，属于郑月琴个人婚前财产，任某为郑月琴提前一次性归还贷款应视为对郑月琴个人的赠与，郑月琴婚内还贷部分（2014年3月-11月本息合计34377.03元）应当对董某3作出补偿，因该商铺购买时总价为651522元，现原被告双方一致同意按65万元现值处理，并无增值部分，该商铺因进行出租有每季度2767.28元的收入，在郑月琴去世后均由董某3收取。结合考虑案涉商铺的出资和还贷情况及原被告的诉辩意见，该商铺归并给郑某、任某与董某1（其中董某1占25%份额）所有，由郑某、任某支付董某3归并款16.25万元，自2018年9月起至2020年6月止的商铺租金作为郑月琴、董某3婚后共同还贷部分的补偿归董某3所有，自2020年7月起的商铺租金由郑某、任某与董某1收取。 关于虎林市极兴委佳信2号楼4单元202室房屋，系郑月琴婚前单独登记所有，属于婚前个人财产，双方一致确认该房现值按照28万元计算。考虑购置经过、地理位置和双方诉辩意见，该房应归并给郑某、任某所有，由郑某、任某支付董某3、董某1归并款14万元。 关于车牌号为苏Ｂ3××××的沃尔沃1596ＣＣ型小轿车，系郑月琴、董某3的夫妻共同财产，原被告一致确认按照12万元现值计算,本院认为应归并给董某3、董某1（其中董某1占八分之一份额）所有，由董某3支付郑某、任某归并款3万元。 关于无锡市滨湖区××花园小区××号车位，系郑月琴、董某3的夫妻共同财产，原被告一致确认按照12万元现值计算,本院认为应归并给董某3、董某1（其中董某1占八分之一份额）所有，由董某3支付郑某、任某归并款3万元。 关于郑月琴生前尚未领取的单位款项70226.86元（含未支付工资、经济补偿金、生育津贴），双方一致同意先行扣除丧葬费用54856元（董某3支出）后按照法定继承处理，并无不当，经结算尚余15370.86元，本院酌定由董某3全部领取后，支付给郑某、任某其中的一半计7685元。 关于各项动产（包括存款、基金等）中，因案涉融科区融科玖玖世家45-1102号房屋和新兴西路3-2193号商铺的租金收取已经在上述房屋归并过程中进行了分配;另双方一致确认董某3在郑月琴去世后向郑月琴奶奶归还过20万元款项,故由董某3在2018年9月从郑月琴账户中一次性电汇支出的20万应以扣除;另郑月琴名下的基金经过提现均进入郑月琴的银行卡账户中;综上应当作为郑月琴、董某3夫妻共同财产处理的财产有董某3名下的支付宝余额40589.6元、郑月琴名下尾号5704的中国银行卡中董某3支取的95288元、尾号5011的农村商业银行卡中董某3取现的1667元、尾号4539的中国邮政储蓄银行卡中董某3支取的59820元，合计197364.6元。其中98682.3元应当作为郑月琴的遗产进行分割，由董某3支付郑某、任某其中的一半计49341元。 关于商业保险理赔金因目前尚无法确定准确理赔额，本案不予理涉，当事人可另行主张。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第二十七条第一款、第三十四条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、无锡市滨湖区××花园××号××室房屋归董某3、董某1所有（其中董某1占八分之一份额），由董某3支付郑某、任某房屋归并款512500元； 二、无锡市滨湖区融科玖玖世家45-1102号房屋归董某3、董某1所有（其中董某1占15%份额），剩余房屋贷款由董某3归还，房屋租金由董某3收取，由董某3支付郑某、任某房屋归并款284420元； 三、无锡市惠山区新兴西路3-2193号商铺归郑某、任某、董某1所有（其中董某1占25%份额），自2020年7月起的商铺租金由郑某、任某与董某1收取，由郑某、任某支付董某3商铺归并款162500元； 四、虎林市极兴委佳信2号楼4单元202室房屋归郑某、任某所有，由郑某、任某支付董某3、董某1房屋归并款140000元； 五、车牌号为苏Ｂ3××××的沃尔沃小轿车归董某3、董某1所有（其中董某1占八分之一份额），由董某3支付郑某、任某归并款30000元； 六、无锡市滨湖区××花园小区××号车位归董某3、董某1所有（其中董某1占八分之一份额），由董某3支付郑某、任某归并款30000元； 七、董某3、郑月琴支付宝、银行卡等账户中的余额归董某3、董某1所有，董某3支付郑某、任某款项49341元； 八、郑月琴生前工作单位尚未支付完毕的款项由董某3领取，扣除丧葬费用后归董某3、董某1所有，由董某3支付给郑某、任某款项7685元； 九、前述第一至第八项中双方相互的款项给付进行互相抵冲后，董某3应予本判决生效之日起三十日内支付郑某、任某款项合计611446元。 本案案件受理费21187元、由原告董某3负担7187元，由被告郑某、任某负担14000元。（该款董某3已预交，郑某、任某负担部分董某3同意在执行程序中一并处理。） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。 审 判 长  朱加嘉 人民陪审员  苏卓华 人民陪审员  肖锦秀 二〇二〇年七月二十一日 书 记 员  蔡昀霏 本案援引法律条款 《中华人民共和国民法总则》： 第二十七条父母是未成年子女的监护人。 未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： （一）祖父母、外祖父母； （二）兄、姐； （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。 监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。 《中华人民共和国继承法》： 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 《中华人民共和国婚姻法》： 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条(8)有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》： 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》： 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。