陕西省西安市长安区人民法院 陕西省西安市长安区人民法院民事判决书（一审民事案件用） (2020)陕0116民初848号原告杨超，男，1985年12月21日出生，汉族，西安市西咸新区人，住西安市，身份证：610XXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人王秀云，（未出庭），罗曼，陕西呼建武律师事务所律师。被告刘永恒，男，1965年9月17日出生，汉族，住西安市未央区，身份证：610XXXXXXXXXXXXXXXX。被告牛亚凤，女，1967年4月26日出生，汉族，住西安市未央区，身份证：610XXXXXXXXXXXXXXX。被告刘丹丹，女，1988年9月14日出生，汉族，住西安市未央区，身份证XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告刘乐，女，1990年4月20日出生，汉族，住西安市未央区，身份证：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告杨超与被告刘永恒、牛亚凤、刘丹丹、刘乐房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告杨超及其委托代理人罗曼、被告刘乐均到庭参加了诉讼。被告刘永恒、牛亚凤、刘丹丹经合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令原告杨超享有位于西安市西咸新区XX村XX号XX号拆迁安置住宅面积中65㎡的面积及20㎡的生产生活补贴用房面积或由被告给付相应面积的折价款（住宅4200元/㎡、生产生活补贴用房6500/㎡）；二、请求法院依法判令被告向原告支付房屋补偿费98490元、附着物补偿费54600元、未建奖励费14258元、未装修费2703元；三、请求法院依法判令被告向原告支付过渡补助费3600元、生活补贴3600元、搬迁奖励费2500元、搬迁（回迁）补助费166元、冬季取暖（夏季降温）补贴250元；四、请求法院依法判令被告向原告支付XX村集体土地统征土地款50700元，以上共计633867元；五、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告刘丹丹于2010年2月24日登记结婚，婚前2009年底原告户口即因婚迁落户于户主刘永恒名下，婚后一直居住在XX村XX号XX号，并于2010年初在被告刘永恒宅基地上新盖了两间房屋的前院，共计150㎡.2013年12月，XX村集体土地被统一征收，原告所得款项由户主刘永恒统一签字领取。并且领取了原告应得的65㎡的安置住宅面积及10㎡的商业面积、10㎡的生产生活补贴用房折算费及过度补助费等。原告认为作为安置对象，依法享有上述安置财产份额，故诉至本院。被告刘永恒、牛亚凤、刘丹丹经本院合法传唤，未到庭进行答辩。被告刘乐辩称：原告所诉的事实部分不属实，且所有的安置房屋并没有完全分配安置。对于原告的诉讼请求，表示不同意。本院经审理认定事实如下：原告同被告刘丹丹原系夫妻关系。2017年4月8日被告刘永恒代表原、被告签订了陕西省西咸新区沣东新城棚户区改造项目货币化安置协议书(一)，协议中原告以及各被告均作为拆迁安置对象享有相应的权益。2016年12月29日，陕西省西咸新区沣东新城土地中心综合部印发了西咸新区XX城XX街道XX村搬迁实施方案第八条对宅基地房屋补偿、评估价补偿、过度补助费、生产生活补贴、搬迁（回迁）补助费、冬季取暖（夏季降温）补贴规定了补偿标准；实施方案（三）对安置标准做了规定：XX组XX户，以现有在册户籍人口为依据，每人无偿安置建筑面积65平方米的住宅用房和20平方米的生产生活补贴用房；截止本案审理时原、被告在该协议中的安置房屋以及生产生活补贴用房尚未完全分配到户。现原告认为，其作为拆迁对象，应当享有上述协议中的权益，故诉至本院，形成本诉。庭审中，原告就其主张提供了以下三组证据：第一组：1、政府公开信息告知书；2、陕西省西咸新区沣东新城土地储备中心文件西沣东土储发（2016）25号）；3、陕西省西咸新区沣东新城棚户区改造项目搬迁安置协议书、货币化安置协议书（一），证明原告系合法的搬迁安置对象，依法享有每人65平方米的住宅用房和20平方米的生产生活补贴用房，以及相应的房屋补偿及搬迁补偿过渡费及奖励等费用，现该补偿款已由被告以家庭为单位领取，被告应当予以返还；第二组：房屋照片，证明现该房屋已经拆除，但杨超用自有资金新建房屋并装修系事实，而关于该部分房屋的补偿款应有杨超相应份额，被告以家庭为单位领取的该部分补偿款依法应返还原告；第三组：XX村集体土地统征土地款村民分配表、户口迁移证、出生医学证明、常住人口登记卡，证明杨超为西安市未央区XX村的村民，依法享有该土地征收补偿款，被告应将原告应得份额返还给原告。被告对上述证据发表了如下质证意见：认为地上附着物是跟原告没有关系；对于未建奖励和未装修费，认为是按照户分的，属于家庭共有资产；对于过渡生活补贴实际只发了半年（2017.4.8日发至2017.10.8）；对于搬迁奖励、回迁费、冬季取暖、学生交通补贴没有发；对于其它的证据没有争议；被告就本案提供了以下证据：一、存折一份，证明被告刘永恒从拆迁协议到现在一共领取发放93万及包括的项目，未建费、装修费一共给了19万；二、2018.2月其收到发放费用后，原告他们小家庭的花费；三、调解书、费用清单，证明是用征地款买的车，原告他们离婚时，车辆已经予以分割和养孩子的费用清单，第一次和第二次征地款已经花费完； 原告对于被告提供的证据，发表了如下质证意见：对证据一、认为被告提交的证据没有原件，真实性不认可，看不出来是谁转的，看不出来包含的地基、未建等费用的体现；对证据二、三，民事调解书真实性认可，其他证据没有原件不予认可；费用清单均系个人自己记载，无相应证据票据佐证，与原告诉请不一致，被告刘丹丹的花费以及出示的转账记录与本案没有关系，是转至被告刘丹丹，与原告没有关系；保证金真实性认可，与本案没有关联，且事后是会退还的；车辆已经归被告刘丹丹所有，本案原告并未占有使用该车辆。被告后在庭审中认可，被告刘永恒已经将原告名下的10㎡生产生活补贴用房以65000元出售给他人，且协议中的相关费用已经全部领取。庭审调解，由于双方各持己见，未能成立。本院认为，本案中双方争议的焦点是：对于以被告刘永恒为户主代表原、被告签订的陕西省西咸新区沣东新城棚户区改造项目货币化安置协议书(一)中的补偿费用，原告应当分配多少。依据西咸新区XX城XX街道XX村搬迁实施方案的相关内容，原告个人应当享有65㎡的安置住宅面积以及20㎡生产生活补贴用房的权益。由于被告刘永恒已将原告名下10㎡的生产生活补贴用房以65000元出售，故该部分款项应返还给原告。其余65㎡的安置住宅面积以及10㎡生产生活补贴用房尚未完全分配完毕，无法确定其具体位置，对此只能确定原告享受该安置住宅面积和生产生活补贴用房的权益。对于房屋补偿费用部分，依据安置协议，原、被告共分配一、二层房屋补偿费以及附着物补偿费共计267515元和148266元；由于原、被告双方在庭审中均认可原告同被告刘丹丹在夫妻关系存续期间参与该房屋的建造面积为150㎡，故此原告可分配到房屋建造面积为75㎡的一、二层房屋补偿费以及附着物补偿费；对于该协议中的未建奖励费、未装修费、过渡补助费、生活补贴、搬迁奖励费、搬迁（回迁）补助费以及冬季取暖（夏季降温）补贴均依据协议内容，由原、被告平均分配所得补偿费用；上述款项均由被告刘永恒领取，故应由被告刘永恒给付原告；原告诉请的土地统征款，由于分配时间较长，且分配时原、被告未分家，且在一起生活，双方亦无证据证明对此土地统征款的使用以及存留数额，故此，本院依法驳回原告的该项诉讼请求。综上，为保护公民的合法权益，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、《中华人民共和国民法通则》第七十五条之规定，判决如下：一、原告杨超依法享有在2017年4月8日以被告刘永恒签字的陕西省西咸新区沣东新城棚户区改造项目货币化安置协议书(一)的65平方的安置房屋以及10平方米的生产生活补贴用房的权益；二、本判决生效后十五日内，被告刘永恒返还原告杨超10平方米的生产生活补贴用房出售的价款65000元；三、本判决生效后十五日内，被告刘永恒给付原告杨超房屋补偿费49296.4元、附着物补偿费27321.8元、未建奖励费14258.7元、未装修费2703.7元、过度补助费3600元、生活补贴3600元、搬迁奖励费2500元、搬迁（回迁）补助费166.7元、冬季取暖（夏季降温）补贴250元；四、驳回原告其余诉讼请求。诉讼费用10138元，由被告刘永恒承担6082.8元，连同上述款项一并给付原告，其余由原告自行承担。如果未按照判决确定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于西安市中级人民法院。   审  判 长    刘文龙                               审  判 员    史红梅 人民陪审员   侯琴琴二0二0年七月二十九日书  记 员    刘晓琴   1