广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2072民初5840号原告：卢基庭，男，1985年7月26日出生，汉族，住广东省中山市**********。委托诉讼代理人：李继雄，广东江达律师事务所律师。被告：彭振宇，男，1991年7月26日出生，汉族，住江西省萍乡市湘东区***********。原告卢基庭诉被告彭振宇民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李继雄到庭参加诉讼，被告彭振宇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还借款本金560000元；2、判令被告支付利息112000元（从2019年6月11日至2020年4月11日，月息112000元，本金560000元）；3、判令被告支付利息，从起诉之日起至归还借款止，以560000元为本金，按月息2%计算；4、判令被告支付律师费20000元。庭审中，原告变更第2项诉讼请求利息部分为，自2019年7月11日开始计算利息。事实与理由：原被告于2018年11月12日签订借款合同，约定月息2.3%，借款期限2019年11月11日到期，但到期后被告没有归还本金及支付利息。原告多次催促，被告不予理会，为维护原告合法权益特诉至法院。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对案件的证据和事实，本院认定如下：原告以其与被告之间存在借贷关系，被告拖欠其借款本金及利息为由诉至本院向被告主张权利，并提交《房地产借款抵押合同》两份、《不动产登记证明》两份、中国工商银行电子转账记录及银行账户历史明细清单等作证。经查，2018年11月12日，原告作为抵押权人（出借人、甲方）与作为抵押人（借款人、乙方）的被告签订《房地产借款抵押合同》，约定：一、借款金额：乙方因资金周转需要向甲方借款300000元；二、债务履行期限：自2018年11月12日至2019年11月11日；三、交付方式：双方约定通过银行转账交付借款，收款人：彭振宇，账号：62226207********；四、借款利率：本合同的借款利率按月利率2.3%计算利息，即每月利息为6900元；五、还款方式：双方约定通过银行转账方式还款，收款人：卢基庭，账号：62220820********，每月11日前乙方支付当月利息给甲方，合同到期时乙方一次性还清所有款项给甲方；六、抵押物和担保条款：1.经甲、乙双方协议，乙方自愿提供房地产抵押给甲方作为还款担保。该房地产坐落于中山市石岐区********房，产权证号：中府国用（2012）第易2302142号，粤房地产权证中府字第*****号；2.担保范围：包括（1）主债权及利息；（2）违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用；（3）乙方不能还款时，甲方所需法院受理费、律师费等实现债权的费用由乙方承担；3.抵押期限：乙方还清所有款项为止；4.抵押物的保管：……在抵押期间因乙方或第三方造成房地产损毁的，甲方有权要求恢复房地产原状或提供甲方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条的基础上，甲方有权要求乙方提前偿还贷款。抵押权人（出借人、甲方）处显示有原告签名及捺印，抵押人（借款人、乙方）处显示有被告签名及捺印。2019年6月13日，原告作为抵押权人（出借人、甲方）与作为抵押人（借款人、乙方）的被告再次签订《房地产借款抵押合同》。其内容与第一份大体一致，内容不同在于：一、乙方因资金周转之需向甲方借款260000元；二、债务履行期限：自2019年6月13日至2020年6月12日；四、借款利率：本合同的借款利率按月利率2.3%计算利息，即每月利息为5980元；五、还款方式：每月3日前乙方支付当月利息给甲方，合同到期时乙方一次性还清所有款项给甲方。抵押权人（出借人、甲方）处显示有原告签名及捺印，抵押人（借款人、乙方）处显示有被告签名及捺印。原、被告分别于2018年11月9日、2019年6月17日在中山市国土资源局办理房地产抵押登记，原告取得位于中山市石岐区*********[不动产登记证明：粤（2018）中山市不动产证明第****号、粤（2019）中山市不动产证明第****号、中府国用（2012）第易****号]的抵押权，被担保主债权数额分别为300000元和260000元。中国工商银行电子转账记录及银行账户历史明细清单显示原告于2018年11月12日共转账300000元，2019年4月11日转账共150000元，2019年5月4日转账60000元，2019年6月17日转账50000元。《民事案件委托代理合同》显示原告作为甲方于2020年3月31日委托乙方广东江达律师事务所李继雄律师代理本案民间借贷纠纷诉讼代理人，律师费为20000元。广东江达律师事务所亦于同年6月1日向原告卢基庭开具诉讼代理价税合计20000元的广东增值税普通发票。庭审中，原告称：一、原被告是通过同村人员介绍借款而认识的。二、第一次借款，双方到国土办理登记，利息双方当事人自行商定的，被告直至2019年6月份每个月都只向原告支付利息。第二次借款由于被告从第一次借款开始到2019年6月份均有支付利息，原告基于被告守信用，到2019年4月份被告又向原告借款。2019年6月13日双方到原告办公室签订借款合同，到2019年6月17日前后共借26万元。第二次为多笔转账，被告陆续提出借款，故原告提出再办理抵押登记，合同在国土局办理抵押登记时签订的。三、借款均是通过银行转账到被告账户，直至2019年7月被告开始没有支付利息，利息部分为微信支付，部分为转账支付，直至起诉被告被告没有偿还过本息。四、原告保证提交的证据及所作陈述的真实性，不存在虚假诉讼、恶意诉讼或有损第三人利益之情形的情况。本院认为，对于原告主张被告向其借款，尚欠借款款项560000元及利息未予清偿的待证事实，原告提交两份《房地产借款抵押合同》、转账记录佐证。诉讼中，原告亦对双方关系、借款过程、利息等作出了陈述。因此，在原告保证其提交的证据及所作陈述的真实性，不存在虚假诉讼、恶意诉讼或有损第三人利益之情形的情况下，本院认为原告已基本完成其举证责任，并对原告主张的事实予以认定。现被告并未举证证明其已按约偿还了借款本金，原告主张被告偿还借款本金，有理，本院予以支持。对于借款利息，双方在借款合同中约定了按月息2.3%支付利息，现被告除原告自认被告已付利息外未举证证明其已按约偿还了利息，为此，原告要求被告自2019年7月11日起按月息2%计付利息，于法有据，本院予以支持。对于原告主张的律师费，因被告违约，双方在合同中有相关律师费的约定，原告亦提供证据证明其已支出了相应的费用，为此，本院对原告该项诉求予以支持。被告经合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃答辩、举证等诉讼权利，不影响法院依法判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、十九条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告彭振宇自本判决生效之日起七日内向原告卢基庭清偿借款本金560000元及支付利息（以560000元为基数，自2019年7月11日起按年利率24%的标准计算利息至清偿之日止）；二、被告彭振宇自本判决生效之日起七日内向原告卢基庭支付律师费20000元；三、驳回原告卢基庭其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10720元，减半收取计5360元，由被告彭振宇负担（该款原告已缴纳，被告于上述付款期限内一并支付原告，本院不另收退)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  高嘉敏二〇二〇年七月二日书记员  梁少玲冯艺柱