宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事判决书（2020）宁0106民初3066号原告:宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川民生支行。负责人:苗某。委托诉讼代理人：马某。委托诉讼代理人：黄某。被告:宁夏山重工程机械有限公司。法定代表人:张某1。被告:李某,住河南省郑州市。被告:孙某,住河南省郑州市。被告:张某1,住河南省郑州市。被告:张某2,住河南省郑州市。被告:胡某,住河南省巩义市。被告:崔某,住河南省巩义市。原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川民生支行与被告宁夏山重工程机械有限公司、李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案，依法适用简易程序，公开进行了审理。原告的委托诉讼代理人马某、黄某到庭参加诉讼，被告宁夏山重工程机械有限公司、李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某经本院依照合同约定地址送达传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告宁夏山重工程机械有限公司偿还借款本金人民币239万元整,利息139722.47元(暂计至2020年3月20日),本息合计2529722.47元,同时要求承担自2020年3月20日至本息还清之日前的全部利息;2、判令被告李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某对上述债务承担连带保证担保的清偿责任;3、请求判令被告宁夏山重工程机械有限公司在未能按照判决规定的期限履行义务时,拍卖被告李某提供抵押担保的抵押物,优先用于向原告清偿借款本息,以实现原告的抵押权,所需费用由被告承担；4、本案的诉讼费及可能发生的公告费、保全费等实现债权的费用由被告承担。事实和理由：2016年11月11日原告与被告宁夏山重工程机械有限公司签订《流动资金借款合同》(合同编号:流字第011296111119715号)约定被告宁夏山重工程机械有限公司向原告贷款250万元,贷款期限自2016年11月11日起至2017年11月10日止,借款用途:归还(正源)支行(2014)年流字第1110100164号《流动资金借款合同》项下贷款;《流动资金借款合同》第四条约定“借款利率为年利率8.7875%。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的,贷款人从未按期支付之日起按日计收复利,借款到期之日前未按期支付利息的,按合同约定的借款利率按日计收复利;借款到期之日后,按合同约定的逾期罚息利率按日计收复利。”合同第十一条约定“借款借据为本合同的组成部分。本合同未记载,或者记载的借据金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率与借款借据记载不一致时,以借款借据的记载为准。”合同第十一条约定“发生借款人借款本金逾期或欠息情形的,属借款人违约;借款人或保证人违约的,贷款人有权提前解除合同。”合同第十七条约定“本合同履行中发生争议,合同双方应协商解决。协商不成的,由贷款人所在地人民法院管辖。”合同各方在《流动资金借款合同》签字,被告宁夏山重工程机械有限公司在借款人处签字确认。同日,原告与被告张某1、张某2、胡某、崔某、李某、孙某签订三份《保证合同》（合同编号:保字第01129161111119715-1-01、02、03号),合同约定被告张某1、张某2、胡某、崔某、李某孙某为宁夏山重工程机械有限公司的250万元借款提供连带责任保证担保。保证期间为自主合同项下的借款期限届满至次日起两年。保证担保的主债权金额及范围为主合同项下本金人民币250万元及利息(包括复利及罚息)、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等)和所有其他应付费用。合同第八条约定“本合同履行中发生纠纷,可由各方协商解决协商不成的,由债权人所在地人民法院管辖。”合同各方均在合同上签字、盖章,被告张某1、张某2、胡某、崔某、李某、孙某在《保证合同》保证人处签字确认。同日,原告与被告李某、孙某签订《抵押合同》(合同编号抵字第01129161111119715-2号),合同约定被告李某、孙某同意以名下位于××县幢房产(面积821.53㎡,房产证号:贺XXXX号土地证号:贺国用2012第**)及贺兰县富兴北街全民创业基地内F区2幢房产(面积1782.48m2,房产证号:贺XX:贺**,土地证号:贺国用2012第**宁夏山重工程机械有限公司借款本金250万元及利息(包括复利及罚息)、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等)和所有其他应付费用提供抵押担保。《抵押合同》第十三条约定“本合同履行中发生争议,可由合同各方协商解决,协商不成的,由抵押权人所在地人民法院管辖。”合同各方均在合同上签字、盖章,被告李某、孙某在《抵押合同》抵押人处签章确认。合同签订后,各方在贺兰县不动产登记中心就房产办理抵押登记手续,依法设定抵押权,原告取得壹份不动产登记证明(编号:宁(2016)贺兰县不动产证明第000132号,依法设定抵押权。不动产登记证明载明债务履行期限及其担保范围依合同约定。2016年11月28日,原告向被告宁夏山重工程机械有限公司发放贷款2497119.58元用于借款合同约定用途。2017年12月22日,被告宁夏山重工程机械有限公司于2017年12月14日归还本金97119.58元,因资金周转困难,剩余金额申请办理展期,展期金额240万元,展期12个月,展期至2018年11月9日。本次展期,各方签订《借款合同期限变更协议》(合同编号变字第01129161111119715号)明确各方权利义务。2019年6月26日,贷款到期前被告宁夏山重工程机械有限公司于2019年6月22日前累计归还本金1万元,因资金紧张,剩余金额申请展期,展期金额239万元,展期12个月,展期至2019年11月9日,本次展期,各方签订《借款合同期限变更协议》(合同编号：变字第00101102019062698511号)明确各方权利义务。2019年11月9日,贷款到期后,经原告多次催收,被告拒按照合同的约定向原告还本付息。截止2020年3月20日尚欠贷款本金239万元,利息139722.47元,本息合计2529722.47元。根据双方签订的《流动资金借款合同》相关条款约定,被告行为已属违约,原告有权采取措施维权。为维护合法权益,现根据法律规定,原告起诉至法院,要求被告提前归还借款本金及所欠利息,请判如所请。被告宁夏山重工程机械有限公司、李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交书面答辩状及证据材料。原告围绕诉讼请求依法提交证据《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《借款合同期限变更协议》、《借款借据》、不动产权证书、不动产登记证明、本金利息清单，以上证据内容客观、合法、有效，形成有效证据链，本院予以采信。根据当事人提交的证据及法庭调查，本院认定事实如下：2016年11月11日，原告与被告宁夏山重工程机械有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告宁夏山重工程机械有限公司向原告借款2500000元，用于归还（正源街）2014年流字第1110100164号《流动资金借款合同》项下贷款，借款期限为12个月，借款期限为2018年11月9日至2019年11月9日，借款利率以基准利率上浮85%，确定本合同项下借款利率为8.7875%，采用固定利率，借款利率在借款期限内执行约定利率直至借款到期日。借款按季结息，结息日为每季末月的20日。逾期利率在原借款利率上加收50%确定计收罚息。借款人分期归还借款本金，2017年5月31日归还本金500000元,2017年11月10日归还本金2000000元。同日，原告分别与被告张某1、张某2、李某、孙某、胡某、崔某分别签订《保证合同》，约定对上述被告宁夏山重工程机械有限公司向原告借款2500000元提供连带保证担保，担保的范围包括本金2500000元及利息（包括复利及罚息）损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用。保证期间为自主合同项下的借款限届满之次日起两年。同日，原告与被告李某、孙某签订《抵押合同》，约定，被告李某以其名下位于××县幢房产(房产证号:贺XXXX号,土地证:贺**,土地证号:贺国用2012第**)及贺兰县富兴北街全民创业基地内****房产(房产证号:贺**,土地证号:贺国用2012第**械有限公司上述借款提供抵押担保并办理了不动产抵押登记。担保范围系主合同项下本金2500000元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。以上合同中约定，在合同签订后，贷款人、相关权利人、抵押权人等及人民法院按照合同所列或借款人另行书面告知的地址向借款人、保证人、抵押人发出的任何文件，一经发出，即视为送达。另查明，本案被告针对合同约定送达地址没有以书面形式或其他形式通知过原告进行变更。原告依约为被告宁夏山重工程机械有限公司提供借款2500000元，被告宁夏山重工程机械有限公司未依约偿还借款本息，被告李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某亦未履行保证责任。本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告宁夏山重工程机械有限公司发放贷款2500000元。被告宁夏山重工程机械有限公司未按约偿还全部借款本息构成违约，原告依据合同约定诉请被告宁夏山重工程机械有限公司偿还借款本金2390000元及利息（截至2020年3月20日利息139722.47元，自2020年3月21日起的利息按合同约定利率计至借款本息还清之日止），本院予以支持。原、被告对保证方式、保证范围作了明确约定，被告李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某作为保证人应对上述借款本息承担连带保证责任。被告李某、孙某以其名下位于银川市××县幢房产(房产证号:贺XXXX号,土地证号:贺国用2012第60**:贺**,土地证号:贺国用2012第**)及贺兰县富兴北街全民创业基地内****房产(房产证号:贺**,土地证号:贺国用2012第**涉案房屋折价、拍卖、变卖所得价款在合同约定2500000元范围内享有优先受偿权。被告宁夏山重工程机械有限公司、李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某经本院合法传唤未出庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告宁夏山重工程机械有限公司偿还原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川民生支行借款本金2390000元及利息（截至2020年3月20日利息139722.47元，自2020年3月21日起的利息按合同约定利率计至借款本息还清之日止），于本判决生效之日起三十日内付清；二、被告李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某对上述借款本息承担连带清偿责任，被告李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某承担连带清偿责任后有权向被告宁夏山重工程机械有限公司追偿；三、原告宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川民生支行对被告李某名下位于××县幢房产(房产证号:贺XXXX号)、贺兰县富兴北街全民创业基地内F区2幢房产(房产证号:贺XXX:贺**拍卖、变卖所得价款在合同约定范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13519元，由被告宁夏山重工程机械有限公司、李某、孙某、张某1、张某2、胡某、崔某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 翟志强二〇二〇年七月二十二日法官助理 于 楠书记员 黄玲玲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。最高人民法院印发《关于进一步加强民事送达工作的若干意见》的通知八、当事人拒绝确认送达地址或以拒绝应诉、拒接电话、避而不见送达人员、搬离原住所等躲避、规避送达，人民法院不能或无法要求其确认送达地址的，可以分别以下列情形处理：（一）当事人在诉讼所涉及的合同、往来函件中对送达地址有明确约定的，以约定的地址为送达地址；（二）没有约定的，以当事人在诉讼中提交的书面材枓中载明的自己的地址为送达地址；（三）没有约定、当事人也未提交书面材料或者书面材料中未载明地址的，以一年内进行其他诉讼、仲裁案件中提供的地址为送达地址；（四）无以上情形的，以当事人一年内进行民事活动时经常使用的地址为送达地址。人民法院按照上述地址进行送达的，可以同时以电话、微信等方式通知受送达人。