江西省安福县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0829民初1481号原告：安福中银富登村镇银行有限公司，住所地：安福县武功山大道**。法定代表人：肖光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：李菲菲，该公司信贷管理经理。委托诉讼代理人：张斌，该公司信贷管理经理。被告：欧阳冬云，男，1977年1月1日出生，汉族，江西省安福县人，住安福县。被告:张四姑，女，1978年7月15日出生，汉族，江西省安福县人，住安福县。被告:欧阳霞光，男，1953年11月1日出生，汉族，江西省安福县人，住安福县。被告:颜条英，女，1954年2月18日出生，汉族，江西省安福县人，住安福县。被告：欧阳娟秀，女，1974年4月9日出生，汉族，江西省安福县人，住安福县。原告安福中银富登村镇银行有限公司与被告欧阳冬云、张四姑、欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李菲菲、张斌到庭参加诉讼，被告欧阳冬云、张四姑、欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告欧阳冬云、张四姑返还贷款本金人民币4285.88元，以及截至2020年6月24日应还罚息512.45元，，合计4798.33元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、复利及罚息（计至全部欠款还清之日）；2.判令欧阳霞光、颜条英以其名下位于的集体房产（产权证号：安府房字第**）履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；3.判令被告欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀对上述诉讼请求承担连带责任；4.判令被告欧阳冬云、张四姑、欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年12月28日，原告与被告欧阳冬云、张四姑签订了《综合授信合同》（编号：2016Ｓ0701014010042），约定原告给予被告人民币50万元的授信额度。担保方式为由被告欧阳娟秀及欧阳霞光、颜条英提供最高额保证担保。同日，原告与被告欧阳娟秀及欧阳霞光、颜条英分别签订了《最高额保证合同》（合同编号：2016Ｓ0701014010042-2、2016Ｓ0701014010042-3），约定被告欧阳娟秀及欧阳霞光、颜条英分别对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的原告全部债权（最高本金余额人民币50万元及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益等费用）承担最高额连带保证担保责任；2016年12月28日，原告与被告欧阳霞光、颜条英签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2016Ｓ0701014010042-1），约定被告欧阳霞光、颜条英以其名下位于的集体房产（产权证证号：安府房字第**提供最高额抵押担保，对上述《综合授信合同》及该合同下的全部具体业务合同（借款合同）下的原告全部债权（最高本金余额人民币50万元及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益等费用）承担抵押担保责任。2016年12月28日，原告与被告欧阳冬云、张四姑依据上述《综合授信合同》签订了借款合同（编号：2016Ｌ0701014010362），明确约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，约定原告向被告欧阳冬云、张四姑提供贷款额度20万元人民币，贷款期限36个月，合同利率为年利率12%，还款方式为等额本息。该借款合同签订后，原告于2017年1月11日实际向被告欧阳冬云、张四姑发放贷款20万元。同时被告欧阳冬云、张四姑出具了借款借据，借款起止日期为2017年1月1日至2020年1月10日，年利率12%。被告欧阳冬云、张四姑在2020年1月10日贷款到期，未能按约定偿还到期本息，发生逾期。原告认为，被告欧阳冬云、张四姑未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任。被告欧阳霞光、颜条英以其名下位于的集体房产（产权证号证号：安府房字第**行抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。被告欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀应履行担保责任。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，为此提起诉讼，恳请贵院依法判决如诉请。欧阳冬云、张四姑、欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告欧阳冬云、张四姑向原告贷款20万元，2016年12月28日，双方签订借款合同。2017年1月11日，原告实际发放贷款20万元给借款人。该笔贷款由借款人分36期按月等额本息返还。被告欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀为该笔贷款提供连带保证责任。2016年12月28日，被告欧阳霞光、颜条英与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告欧阳霞光以其名下房产（坐落于，土地权属为集体所有）为该笔贷款提供抵押担保，但未办理抵押物登记。截止至2020年6月24日，借款人尚有贷款本金4285.88元，罚息512.45元，合计4798.33元未返还。经原告催讨后，被告拒不返还，原告遂诉至本院。本院认为，原告依约发放贷款后，借款人应当按照合同约定返还借款本金及利息。现借款人未按约定返还，构成违约。故原告要求被告欧阳冬云、张四姑返还借款本息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀为债务提供连带责任保证，在债务人不能按约履行还本付息义务的情形下，应与借款人承担连带偿还责任。被告欧阳霞光、颜条英虽与原告签订抵押合同，但未办理抵押物登记，抵押未设立，原告据此要求行使抵押权，与法律规定不符，本院不予支持。2020年6月24日之后的利息，仍应按照合同约定返还。被告欧阳冬云、张四姑、欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩与质证的权利，可依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十四条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条第一款规定，判决如下：一、被告欧阳冬云、张四姑在本判决生效后三日内返还原告安福中银富登村镇银行有限公司本金4285.88元，罚息512.45元，合计4798.33元（利息计算至2020年6月24日），之后利息按合同约定计算至借款实际还清之日止。二、被告欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀对上述债务承担连带清偿的保证责任。承担保证责任后，可向被告欧阳冬云、张四姑追偿。三、驳回原告安福中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告欧阳冬云、张四姑、欧阳霞光、颜条英、欧阳娟秀负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审判员  何永明二〇二〇年七月二十八日书记员  张春艳附相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。第一百八十七条本法第一百八十条第一款第一项以至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。三、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十七条第一款基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。