上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0113民初4058号原告：顾彬，男，1984年10月31日生，汉族，住上海市杨浦区。原告：周照文，女，1985年1月22日生，汉族，住上海市杨浦区。两原告共同委托诉讼代理人：韦勇，上海申格律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人：魏凡，上海申格律师事务所律师。被告：上海万业企业爱佳物业服务有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区浦东大道******。法定代表人：刘荣明，总经理。委托诉讼代理人：陈世福，北京市隆安律师事务所上海分所律师。委托诉讼代理人：傅文。被告：杨悦明，女，1989年9月15日生，汉族，住上海市徐汇区。被告：谭佳杰，男，1990年2月15日生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：杨悦明。被告：顾烨，女，1987年5月2日生，汉族，住上海市宝山区。原告顾彬、周照文与被告上海万业企业爱佳物业服务有限公司(以下简称万业公司)、杨悦明、谭佳杰、顾烨财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由审判员施丽妍独任审判，公开开庭进行了审理。原告顾彬及其委托诉讼代理人魏凡，被告万业公司的委托诉讼代理人陈世福、傅文，被告杨悦明(暨被告谭佳杰的委托诉讼代理人)，被告顾烨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾彬、周照文向本院提出诉讼请求：请求判令众被告赔偿原告租房费用24,984元(已经发生的5个月据实结算为12,984元，装修期间3个月预估12,000元，2019年12月底原告已搬回系争房屋居住)、仓库租赁费3,684元(预估，每月1,228元计算3个月)、误工费4,800元(预估，每月2,400元计算2个月)、垃圾清运费1,000元(预估)、车辆停车费1,500元(因借住在其他小区，没有享受本小区的停车服务，而是在其他小区另支出费用，自2019年8月至2019年12月按照300元每月计算5个月)、保洁费650元(预估)、油烟机灶台消毒费298元(资产评估报告中是油烟机维修费，不包括消毒费，已经在商城下单，装修好后上门服务)、家具家电财产损失3,900元、装修损失32,862元、新风空调维修费4,500元、鉴定费8,000元、评估费3,000元。事实和理由：原告系上海市宝山区江杨北路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称103室)的产权人，被告万业公司系房屋所在小区的物业管理单位，被告杨悦明、谭佳杰系上海市宝山区江杨北路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称2003室)的产权人，被告顾烨系上海市宝山区江杨北路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称1203室)的产权人。2019年7月27日、8月3日、8月9日、8月12日，上海市宝山区江杨北路XXX弄XXX号一楼到二楼之间的公共污水管和厨房公共污水管返污水，导致马桶排泄物和厨房的污水倒灌68号203室房屋(以下简称203室)全屋，并流入103室，造成103室厨房、卫生间及走道的装修损坏、家具家电等损失。经被告万业公司疏通管道，发现系水泥块等装修垃圾堵塞管道所致，而当时2003室、1203室正在装修。被告万业公司对公共管道管理不善，应承担赔偿责任。2003室、1203室当时正在装修，堵塞物应认定系2003室、1203室产生，故被告杨悦明、谭佳杰、顾烨应承担赔偿责任。被告万业公司辩称，被告万业公司没有侵权行为。事发后被告万业公司工作人员打开污水管道进行疏通，找出大小不等的水泥渣、水泥块等，故发生堵塞的原因是楼上两户业主装修垃圾违规倒入卫生间马桶污水管道。被告万业公司在接到报修电话后第一时间赶过去进行了疏通。按照服务合同约定，物业公司每月两次对公共污水管道疏通、清理，被告万业公司严格履行了合同约定，平时公共污水管道排水系统都得到正常排放。被告万业公司尽到了自己的义务。该四起污水返水发生期间2003室、1203室正在装修，应由相应的侵权人承担赔偿责任。另，原告诉状中也写了是从烟道处先发生漏水，从现场可以看到，原告将开发商设计的烟道拆除，造成污水无法进入烟道，而是从烟道部位流下，原告对损害发生有过错，应该承担主要责任。103室拆除烟道的行为，被告万业公司在原告装修时也发出过整改通知，被告万业公司无责任。对原告各项诉请的意见：1、租房费用，因损坏的是厨房、卫生间和走道，房屋可以居住，不应产生租房费用，预估费用没有发生，不同意承担；2、仓库租赁费不是必然发生的费用，其他房间可以存放家具；3、误工费的计算不是以税单形式，不认可，且不一定必然发生；4、垃圾清运费尚未实际发生，不认可；5、车辆停车费不是本案必然损失，不认可；6、保洁费没有实际发生，不认可；7、油烟机灶台消毒费没有实际发生，不认可；8、家具家电财产损失认可油烟机检测修复400元、部分厨具(锅碗等)清洗消毒费3,000元、冰箱内食品不认可；9、装修损失认可32,862元；10、新风空调维修费4,500元无异议；11、鉴定费8,000元、评估费3,000元无异议。被告杨悦明、谭佳杰辩称，被告杨悦明、谭佳杰没有侵权行为。被告杨悦明、谭佳杰没有对厨房和卫生间的污水管道做任何调整。2003室自2019年6月开始装修，至今未完成，装修过程中对厨房和卫生间的管道进行了保护，厨房和卫生间使用的是背胶，没有使用水泥粘合剂。根据小区的卫生间排污管道状况，如果将杂物倾倒，应该堵塞在2003室。装修工人也说没有将装修垃圾排入下水道。原告没有举证装修工程和该事故存在因果关系，没有举证异物来自于2003室。厕所污水管道是整个小区公用的，原告没有举证发现的异物是导致管道堵塞的主要原因，没有堵塞物是什么和是什么时间、从哪个楼层掉下去的证明，连开发商的疏通小球都在堵塞物中，不能证明堵塞物就是2003室装修造成的。1楼漏水是由于2楼防水没做好，2楼应承担责任。1楼擅自拆除烟道，应自行承担责任。2003室与1楼没有公用管道，不应承担责任。被告杨悦明、谭佳杰之前对漏水毫不知情，直到收到法院传票。发生事故到被告杨悦明、谭佳杰知道已经有一年，物业公司有管理漏洞，没有通知被告杨悦明、谭佳杰，扩大了损失。对原告主张的各项费用同意被告万业公司的意见。被告顾烨辩称，被告顾烨之前对漏水毫不知情，直到收到传票。被告顾烨住在高层，应该是楼下有问题导致返水，而非被告顾烨家出现问题。1203室装修自6月份开始至11月份结束，且有第三方检测监督，管道垃圾不是被告顾烨造成。对原告主张的各项费用均不认可。对原告主张的各项费用同意被告万业公司的意见。本院经审理认定事实如下，原告系103室(建筑面积82.03平方米)的产权人，被告万业公司系房屋所在小区的物业管理单位，被告杨悦明、谭佳杰系2003室的产权人，被告顾烨系1203室的产权人。2019年7月27日203室卫生间地漏返出排泄物及污水，2019年8月3日203室厨房水斗污水管返水，2019年8月9日203室卫生间马桶返出粪便等排泄物，2019年8月12日203室卫生间马桶返出粪便等排泄物。返水造成203室客厅、走道、厨房、卫生间、主卧、次卧的装修损坏、家具家电等损失，并流入103室，造成103室厨房、卫生间及走道的装修损坏、家具家电等损失。原告拆除了位于103室厨房内的烟道，部分污水系自103室烟道处流下。经被告万业公司疏通管道，发现系一些水泥块状物堵塞管道所致(其中较大的一块仍由被告万业公司保存并当庭出示)，当时2003室、1203室正在装修。被告杨悦明、谭佳杰认为堵塞物并非水泥块，申请对堵塞物的成分进行鉴定。2020年5月21日，上海市建设工程监理咨询有限公司出具工程造价鉴定意见书，结论为103室装修修复工程造价为46,704.92元。原告预付鉴定费8,000元。2020年4月15日，上海申威资产评估有限公司出具资产评估报告，结论为103室家具家电等损失为9,223元，原告诉请主张的3,900元包含油烟机检测修复费400元、部分厨具(锅碗等)清洗消毒3,000元、冰箱内食品500元。原告预付评估费3,000元。本院认为，关于堵塞形成的原因，从现场疏通照片看，堵塞物为一些类似水泥块的物质，虽然其未必一定是水泥块，但从生活经验可以判断，并非生活垃圾，而是装修垃圾，本院认为对堵塞物的成分无鉴定必要，对被告杨悦明、谭佳杰的鉴定申请不予准许。关于责任主体，管道堵塞在7月、8月期间连续发生了四次，如果是之前装修遗留物所致，在疏通后一般不会再次发生堵塞，故本院采信堵塞物系7月、8月正在装修的住户家产生，而2003室、1203室期间正在装修，故2003室、1203室均有可能造成管道堵塞，现2003室、1203室均无法举证排除自己造成管道堵塞的可能，本院认为判决被告杨悦明、谭佳杰、顾烨承担赔偿责任为宜。被告万业公司作为小区的物业管理单位，在第一次发生管道堵塞后没有采取足够措施排除隐患，导致连续多次发生返水，应承担赔偿责任。原告擅自拆除位于103室厨房内的烟道，导致部分污水自烟道处流下，扩大了损失，亦应承担部分责任。关于被告杨悦明、谭佳杰主张203室业主应承担责任。此次返水系非正常现象，要求203室事先采取措施防范此种非正常状态下的污水流入103室系对203室的过高要求。本院认为203室不应承担赔偿责任。故本院酌情确定被告万业公司承担30%赔偿责任，被告杨悦明、谭佳杰承担30%赔偿责任，被告顾烨承担30%赔偿责任，原告自行承担10%的责任。关于原告主张的损失，1、关于租房费用，原告家仅厨房、卫生间、过道受损，在清理通风后可以继续居住，本院支持清理及通风期间的在外住宿费用，装修期间原告需在外租房，该租房费用可予支持，故本院支持租房费用为9,500元；2、关于仓库租赁费，本院已支持装修期间租房费，该项费用系重复主张，本院不予支持；3、关于误工费，原告无证据证明必然导致该项损失，本院不予支持；4、关于垃圾清运费，本院酌情支持300元；5、关于车辆停车费，并非事故导致的直接损失，本院不予支持；6、关于保洁费，本院酌情支持500元；7、关于油烟机灶台消毒费，因原告主张的家具家电财产损失已经包含了油烟机检测修复费和厨具清洗消毒费，本院对该项费用不再予以支持；8、关于家具家电财产损失3,900元，众被告虽对其中的部分项目提出异议，然未提交证据证明该些损失确实不存在，本院根据资产评估报告对原告的该项诉请予以支持；9、关于装修损失32,862元、新风空调维修费4,500元、鉴定费8,000元、评估费3,000元，众被告无异议，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决如下：一、被告上海万业企业爱佳物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告顾彬、周照文租房费用、垃圾清运费、保洁费、家具家电财产损失、装修损失、新风空调维修费、鉴定费、评估费合计18,768.60元；二、被告杨悦明、谭佳杰于本判决生效之日起十日内赔偿原告顾彬、周照文租房费用、垃圾清运费、保洁费、家具家电财产损失、装修损失、新风空调维修费、鉴定费、评估费合计18,768.60元；三、被告顾烨于本判决生效之日起十日内赔偿原告顾彬、周照文租房费用、垃圾清运费、保洁费、家具家电财产损失、装修损失、新风空调维修费、鉴定费、评估费合计18,768.60元；四、原告顾彬、周照文的其余诉讼请求不予支持。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为1,015元，由原告顾彬、周照文负担334元，由被告上海万业企业爱佳物业服务有限公司负担227元，由被告杨悦明、谭佳杰负担227元，由被告顾烨负担227元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 施丽妍二〇二〇年七月二十八日法官助理 向 超书 记 员 陈 琪附：相关法律条文《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。