成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0106民初5184号 原告：张金桂，女，1937年3月20日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：郑晨希，四川建投律师事务所律师。 被告：毛建新，女，1951年7月25日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：毛为民，男，1953年8月23日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：毛立新，女，1955年2月21日出生，汉族，住成都市成华区。 被告：艾国，男，1954年6月25日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：艾芳，女，1964年11月23日出生，汉族，住成都市金牛区。 原告张金桂与被告毛为民、毛建新、毛立新、艾国、艾芳遗嘱继承纠纷一案，本院于2020年5月11日受理后，依法适用简易程序，于2020年7月3日公开开庭进行了审理。张金桂的委托诉讼代理人郑晨希、毛建新、艾芳到庭参加了诉讼，毛为民、毛立新、艾国经本院依法送达传票传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 张金桂向本院提出诉讼请求：1、确认位于成都市金牛区某房屋归张金桂所有；2、毛建新、毛为民、毛立新、艾国、艾芳立即配合张金桂办理房屋产权过户登记手续；3、本案诉讼费用由毛建新、毛为民、毛立新、艾国、艾芳承担。事实与理由：××××年××月××日，张金桂与毛羽（现已去世）登记结婚，结婚之后二人共同取得位于成都市金牛区某房屋（以下简称案涉房屋）。案涉房屋的共同所有权人毛羽于2012年9月12日立下遗嘱，在其去世之后，将案涉房屋中由自己享有的份额全部指定由其配偶即张金桂继承，张金桂继承后属其个人所有，他人无权干涉。上述遗嘱并经四川省成都市成都公证处作出公证书进行公证。立遗嘱人毛羽于2019年6月17日因病去世，继承已经发生，案涉房屋已经属于张金桂所有。然而，在办理案涉房屋的变更登记手续时，毛建新并不配合。为维护张金桂的合法权利，依法诉至法院。 毛建新辩称，案涉房屋早在1992年单位按相关文件已分配给职工，手续齐全，交付使用已确定的使用权人为毛羽、原配苏自珍、毛建新。毛羽、苏自珍已去世，对案涉房屋，只有毛建新有主张权。张金桂称××××年与毛羽登记结婚，从时间段就可以认定案涉房屋是毛羽婚前房屋，也是毛羽原本妻子与子女的共有使用权的房屋。张金桂称是与毛羽婚后取得与事实不符合，诉求法院将案涉房屋判归张金桂所有理由不足。张金桂起诉毛建新在办理变更手续时并不配合，是无中生有，不成事实。毛建新与张金桂夫妻的关系不合，从不来往，也未通讯联系，与张金桂多年未见面，不知情毛羽已去世，哪有可能跟毛建新去办理房屋变更手续并不配合之事发生。张金桂现占住案涉房屋全部房间，属毛建新份额房间，毛建新另案起诉维权。 艾芳辩称，尊重毛羽的遗嘱，应按照遗嘱继承。 毛为民、毛立新、艾国未到庭应诉也未提交书面答辩意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被继承人毛羽，男，1928年11月24日出生，汉族，原户籍所在地为成都市金牛区。毛羽与张金桂于××××年××月××日登记结婚。2019年6月17日，毛羽因病去世。中国铁路工会成都铁路局机关委员会证明毛羽的法定继承人为张金桂（配偶）、毛建新（子女）、毛为民（子女）、毛立新（子女）、艾国（子女）、艾芳（子女）。 1992年6月11日，成都铁路局直属房建设通过新建方式取得位于金牛区某房屋。1997年3月1日，毛羽通过单位房改购买位于××巷××小区××幢××单元××楼××号房屋。同年6月9日，毛羽缴纳该房屋购房款20862元。1998年5月14日，毛羽取得该房屋所有权（业务件号：权0423576），并取得相应房产证书（蓉房权证成房监证字第0××5号）。 2012年9月13日，毛羽公证遗嘱一份，主要内容为：“因我年岁已高，为避免日后发生纠纷，现趁我神志清醒，特立遗嘱如下：一、现位于成都市金牛区某房屋（详见蓉房权证成房监证字第0××5号《中华人民共和国房屋所有权证》，丘（地）号为权0423576）系我与我的配偶张金桂共同所有。现经我慎重考虑后决定，在我去世后，将上述房屋中我所享有的份额全部指定由我的配偶张金桂继承，张金桂继承后属其个人所有，他人无权干涉。” 又查明，毛建新曾起诉毛羽要求其归还案涉房屋使用权，成都市金牛区人民法院作出（1996）金民初字第736号民事判决，认定毛羽与毛建新系父女关系，同是成都铁路局系统的职工；毛羽原住××巷××幢××号、毛建新住××幢××号；1990年毛羽新分现住的房屋时按规定应将原毛建新和毛羽所住的房屋交回成都铁路局，毛建新即与毛羽均搬入成都市××路××号院××幢××单元××号居住；1994年毛建新之夫王旭光在白马寺分得住房后，毛建新就搬入白马寺居住，但仍留有部分财物在其父住处；毛建新与其夫已分了房屋，就丧失了对原房的使用权，判决驳回毛建新要求归还案涉房屋使用权的诉讼请求。1997年4月14日，四川省成都市中级人民法院作出（1997）成民终字第795号民事判决书判决维持一审判决。该判决已发生法律效力。 另查明，1996年后，毛建新未居住在案涉房屋内也未缴纳案涉房屋“公转私”购房款。 以上事实，有当事人身份信息、居民死亡医学证明（推断）书、居民死亡户籍注销证明、法定继承人关系证明、遗嘱公证书、房屋所有权证、售购房合同、成都市住房制度改革资金管理中心专用收据、房屋信息查询记录、（1997）成民终字第795号民事判决书等证据及当事人在案陈述为凭，本院予以认定。 本院认为，《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。”根据本院查明事实，位于金牛区××巷××小区××栋××单元××层××号××房，1998年5月14日，毛羽通过房改购买取得该房屋所有权，当时毛羽与张金桂系夫妻关系，该房应属二人夫妻共同财产。被继承人毛羽死亡时，登记在其名下的位于金牛区××巷××小区××栋××单元××层××号××%的产权份额（业务件号：权0423576），属于被继承人毛羽死亡时遗留的个人合法财产，依法可以被继承。至于毛建新辩称因1992年毛羽分配到该房屋时系因有毛建新将自住房屋退还单位并搬去一同居住才能取得，因而毛建新才实际享有该房屋的所有权，本院认为，根据查明事实，案涉房屋在1992年时毛羽申请取得的是该房屋的使用权而非所有权，且生效判决已判决确认毛建新并不享有该房屋的使用权，毛建新主张对案涉房屋享有所有权无事实和法律依据，本院依法不予支持。《中华人民共和国继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”第十七条规定：“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。”毛羽在公证处办理公证遗嘱，其遗嘱内容系其真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因被继承人毛羽生前公证遗嘱表明将属于个人所有的该部分房产全部遗留给张金桂继承，张金桂亦表示接受，对于毛羽的遗产应当尊重其生前所留遗嘱意愿，按照遗嘱继承予以处理，即被继承人毛羽名下位于金牛区××巷××小区××幢××单元××层××号××%的产权份额由张金桂继承享有，另50%的产权份额本属张金桂所有，故本院对于确认位于金牛区××巷××小区××幢××单元××层××号房屋归张金桂所有的诉讼请求决定予以支持。张金桂主张毛建新等人应配合办理房屋产权过户登记手续，本院认为因案涉房屋仅涉及遗嘱继承，且毛建新等人并非案涉房屋公示登记的所有权人，并无配合办理过户登记手续的义务和必要，故对张金桂该项诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认位于成都市金牛区某房屋（业务件号：权0423576）归张金桂所有； 二、驳回张金桂其他诉讼请求。 案件受理费减半收取2,525元，由张金桂负担。 如不服本判决，可于判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员 熊 寒 二〇二〇年七月六日 书记员 苏凤娇