贵州省息烽县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0122民初602号原告：修文县久长镇兴隆建材租赁店，统一社会信用代码：92520123MA6FDAA11J。经营场所：贵州省贵阳市修文县久长镇兴隆村**。经营者：杨顺华，男，1977年6月7日生，现住贵州省修文县。委托诉讼代理人：唐金贤，贵州曹达律师事务所律师，执业证号：15201201410144749，特别授权代理。委托诉讼代理人：王华兰，贵州曹达律师事务所实习律师，证号：2301190921727。被告：四川中喻建设集团有限公司，住所：成都市金牛区二环路北三段********，统一社会信用代码：91510000555779441J。法定代表人：徐仲清，董事长。委托诉讼代理人：许有龙，男，1992年3月18日生，住，住广西来宾市兴宾区别授权代理。被告：王秀坤，男，1954年12月24日生，住，住贵州省兴仁县/div>原告修文县久长镇兴隆建材租赁店与被告四川中喻建设集团有限公司（以下简称中喻集团）、王秀坤建筑设备租赁合同纠纷一案，修文县人民法院于2019年9月5日立案受理，于2019年11月20日将该案移送本院管辖，本院于2019年12月2日报请贵阳市中级人民法院指定管辖，贵阳市中级人民法院于2020年3月2日作出（2020）黔01民辖3号民事裁定书，裁定本案由贵州省息烽县人民法院审理，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告修文县久长镇兴隆建材租赁店的经营者杨顺华及其委托诉讼代理人唐金贤，被告中喻集团的委托诉讼代理人许有龙、被告王秀坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告修文县久长镇兴隆建材租赁店向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付原告各项租金24447.13元，判决被告未能归还钢管8.942吨、顶托36套、扣件2080个，租金从2019年8月8日起继续计算至以上材料归还为止（钢管租金2元/吨/天，顶托0.003元/套/天，扣件0.004元/个/天）；2.判决被告未能归还钢管8.942吨、顶托36套、扣件2080个，按照市场价值赔偿（市场价值钢管4500元/吨，顶托12元/套，扣件5元/个）；3.判决被告按照年6%的违约金，以租金24447.13元为基数，从2016年12月30日起计算至租金付清为止；4.本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2016年5月9日，原告和被告签订《建材租赁合同》一份，双方约定：由被告租赁原告材料，双方对租赁材料的使用和供货，租金支付期限，租金价格，计算方式都作出了明确的约定。按照协议约定，原告按期将材料供货被告指定的地点，直到起诉之日止，被告未支付合同约定的各项费用，因协商不成，故起诉至人民法院，请求支持原告的诉讼请求。被告中喻集团辩称：中喻集团并非本案的适格主体，中喻集团与原告不存在任何合同关系，原告提供的材料存在重大瑕疵，完全与中喻集团不存在任何关联，不能作为本案判决的依据。原告向中喻集团主张租赁费完全错误，其胡乱将中喻集团作为被告属于滥用司法资源。首先，原告提供的建材租赁合同没有加盖中喻集团的合法印章，合同中相关签字人员并非中喻集团员工，或者合法授权代理人，故该合同依法不与中喻集团产生任何法律效力，中喻集团不享有合同中的权利，也不承担相应的义务。其次，原告提供的发货、退货清单，仅为原告单方制作的清单，并没有中喻集团的合法印章，同时，该发货、退货清单有些工程名称与中喻集团承建的工程名称不一致，甚至有些清单租用单位是空白。综上，请求法院驳回原告对中喻集团的诉讼请求。被告王秀坤辩称：原告提到的租赁材料是符合事实的，但是王秀坤是给姜仕学打工，才上了20天班，姜仕学觉得王秀坤工资太高，王秀坤就走了。租赁材料是事实，租赁材料件数也正确，但是归还情况王秀坤不清楚，因为王秀坤才上了20天班，所以责任不应该由王秀坤承担，应该找姜仕学，被告做了工都没有得钱，也联系不上姜仕学。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2016年5月9日，原告与被告王秀坤签订建材租赁合同，合同载明出租方为贵阳市修文县久长镇兴隆建材租赁站（甲方），承租方为四川中喻建设集团（乙方），乙方根据施工需要向甲方租用建筑用料及配件，租赁期限：自2016年5月9日至2016年12月30日，租赁期限届满，乙方未归还租赁物，视同乙方仍承租租赁材料，本租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租用时间从材料出库之日起按天数计算租金。乙方从收到材料之日起开始计算租金，每满一个月由乙方向甲方交付一次当月租金，逾期不交，甲方向乙方按日加收所欠金额3‰的违约金。乙方将材料丢失、损坏和改变原样的长度，并按照合同中材料赔偿价款赔偿。租赁物资交接地点为甲方租赁库房，甲方并可在贵阳市内其他地点调配租赁物资。上下车费及运费由乙方自付，上车和下车堆码劳务费为每吨各15元（如需人工下车每吨另加15元）。钢管日租金为1.34元每天、扣件为0.004元每天、顶托为0.02元每天、套管为0.02元每天，维护费（一次性）钢管1元每吨，扣件0.08元每套、顶托0.15元每套、套管1元/个，材料赔偿以市场价赔偿，上下车费及维护费，按当月出库数量一次性收取，国家法定节假日租金照算。合同落款处载明乙方单位名称：四川中喻建设集团、乙方工程名称：老农夫幸福产业园，经办人处由被告王秀坤签字，该合同上没有中喻集团签章。2016年5月9日，被告王秀坤在原告制作的发货清单上签字，确认收到原告钢管8.942吨、扣件2080个，顶托36套，该批建材设备至今未返还原告。同时查明，根据贵州省住房和城乡建设厅官网可查询到最早的2017年第五期贵州省建设工程造价信息，贵阳市区主要建筑安装材料市场综合参考价中，焊接钢管的市场价格为3550元每吨，第六期公布的焊接钢管的市场价格为3376元每吨，第七期公布的焊接钢管的市场价格为3646元每吨。2020年6月29日，本院向息烽县城内经营钢材等建筑设备的鑫旺钢材五金经营部进行询价，2016年-2017年钢管市场价约为4700元-4800元每吨、扣件市场价为7-8元每个，顶托市场价为15元每套。另查明，2016年3月4日，被告中喻集团与贵州息烽老农夫幸福产业发展有限公司签订《老农夫大地花海项目实施合同》，约定由贵州息烽老农夫幸福产业发展有限公司将贵州息烽老农夫幸福产业园大地花海基础及配套设施发包给中喻集团实施，案外人王顺勇挂靠中喻集团对该项目进行实际施工。2019年9月12日，修文县人民法院作出（2019）黔0123民初2176号民事裁定书，裁定：查封、冻结被申请人四川中喻建设集团有限公司、王秀坤银行存款30000.00元或价值相当的财产。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告王秀坤与原告订立租赁合同，合同签订后，原告将租赁物交付被告王秀坤，并由王秀坤在发货清单上签字确认收到租赁物，被告王秀坤作为合同承租人应承担支付租金，返还租赁物的责任。王秀坤辩称其是姜仕学雇佣的人员，签订合同不是个人行为，应当由中喻集团承担责任的意见，虽然案涉项目确系中喻集团承包，但由于该项目涉及人员较多，中间还存在挂靠、转包等关系，被告王秀坤并未举证证明其与姜仕学以及姜仕学与中喻集团之间的关系，王秀坤并非中喻集团员工，在没有得到中喻集团授权的情况下与原告订立合同的行为不能约束中喻集团，故不能仅因中喻集团是承包人就由中喻集团承担责任，对王秀坤的辩解意见，本院不予采信。关于原告主张的各项费用，租金部分，原告要求被告从租赁之日支付至实际归还之日，虽然双方租赁合同约定租期为2016年5月9日至2016年12月30日，之后的视为不定期租赁，但原告作为出租人在租赁期间届满后有责任督促承租人返还租赁物，如承租人已不能返还，则应当及时主张权利，故原告主张租金本院计算至2016年12月30日，扩大损失的部分由原告自行承担责任，2016年5月9日租赁钢管8.942吨至2016年12月30日，租赁费为：8.942吨×1.34元/天×236天=2827.81元,顶托36套从2016年5月9日至2016年12月30日，租赁费为：36套×0.02元/套×236天=169.92元，扣件2080个从2016年5月9日至2016年12月30日，租赁费为：2080个×0.004元/个×236天=1963.52元，钢管上车费为：8.942吨×15元/吨=134.13元、顶托维护费为：36套×0.15/套=5.4元、扣件维护费为：2080个×0.08元/个=166.4元，以上合计5267.18元。租赁期间届满，被告王秀坤应当返还租赁物，但其至今未返还，且庭审中未表明能返还租赁物，故被告应当按照2016年12月的市场价值对原告进行赔偿，审理中，被告对原告主张的租赁物市场价值不认可，但双方均未举证证明租赁物应当返还时的市场价值，因该类建筑设备市场价格浮动较大，故根据公平原则，本院对钢管价格参照贵州省建设工程造价信息公布的最接近应返还租赁物时的市场平均价格进行计算，即根据2017年5、6、7月钢管市场平均价认定为（3550+3376+3646）÷3=3524元/吨，被告应赔偿原告钢管损失为8.942吨×3524元/吨=31511.6元，扣件原告主张5元每个、顶托12元每套，经本院对该类建材进行询价，原告主张并未超过市场价格，故本院予以支持，即扣件损失为2080个×5元/个=10400元，顶托损失为36套×12元/套=432元，原告损失合计42343.6元，原告要求被告按照年利率6%支付从2016年12月30日至租金付清为止的违约金，因双方在租赁合同中约定逾期交付租金，甲方向乙方按日加收所欠金额3‰的违约金，现原告主张低于双方约定，故本院予以支持。综上所述，被告王秀坤应支付原告租赁费5267.18元、租赁物损失42343.6元，并以应付租金5267.18元为基数，按照年利率6%支付从2016年12月30日到租金付清时止的违约金。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。”、第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，判决如下：一、由被告王秀坤于本判决生效之日起十五日内支付原告修文县久长镇兴隆建材租赁店租赁费5267.18元、租赁物损失42343.6元，合计47610.78元，并以应付租金5267.18元为基数，按照年利率6%支付从2016年12月30日到租金付清时止的违约金；二、驳回原告修文县久长镇兴隆建材租赁店的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1798元，减半收取计899元，保全费264元，合计1163元，由被告王秀坤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  杜娟二〇二〇年七月二十八日法官助理文莹雪书记员皮薇