大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0202民初459号原告辽宁国融担保有限公司沈阳分公司，住所地沈阳市沈河区惠工街**（**）。法定代表人李森，该公司经理。委托诉讼代理人高淑云，该公司职员。被告沈阳市冠佳鞋厂，住所地新民市新柳，住所地新民市新柳街林园社区iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人陈凤云。被告陈凤云，女，1967年7月13日出生，汉族，户籍地辽宁省新民市。被告赵启金，男，1971年1月26日出生，汉族，户籍地辽宁省盘锦市兴隆台区。被告陈凤芝，女，1972年10月5日出生，汉族，户籍地辽宁省新民市。被告曹洪科，男，1956年2月7日出生，汉族，户籍地辽宁省新民市。被告莊英华，女，1957年10月3日出生，汉族，户籍地辽宁省新民市。被告姜泽平，男，1964年2月24日出生，汉族，户籍地辽宁省新民市新市。被告白英，女，1963年4月13日出生，汉族，户籍地辽宁省新民市新市。原告辽宁国融担保有限公司沈阳分公司诉被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云、赵启金、陈凤芝、曹洪科、莊英华、姜泽平、白英追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告辽宁国融担保有限公司沈阳分公司的委托诉讼代理人高淑云到庭参加了诉讼。被告陈凤云、赵启金、陈凤芝、曹洪科、莊英华、姜泽平、白英经本院依法送达传票传唤，无正当理由未出庭应诉。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1、判令被告沈阳市冠佳鞋厂偿还原告担保代偿金额人民币2113829.25元及利息（利息自2016年11月26日以2113829.25元为基数按银行同期逾期贷款利率即年化7.125%计直至款项实际偿还之日）；2、判令被告陈凤云在被告沈阳市冠佳鞋厂不能清偿诉讼请求的债务时，以个人的其他财产承担清偿责任；3、判令原告对被告陈凤云提供的抵押房产享有优先受偿权；4、判令原告对被告赵启金和被告陈凤芝共同提供的两处抵押房产享有优先受偿权；5、判令原告对被告曹洪科和被告莊英华共同提供的抵押房产享有优先受偿权；6、判令原告对被告姜泽平和被告白英共同提供的抵押房产享有优先受偿权；7、判令全体被告共同承担本案的诉讼费。事实及理由：2015年5月27日，被告1自大连银行股份有限公司沈阳分行（下称“债权人）获得借款人民币贰佰万元，双方签订了《流动资金借款合同》（合同编号：DLL沈201505260077),借款期限自2015年5月27日至2016年5月26曰；并委托原告为该笔借款提供保证担保，与原告签订了《委托担保合同》（合同编号：GRSYB20150528006)。为确保原告未来追偿权的实现，被告2自愿将其位于新民市湖滨西路6号461的房产（产权证号：Ｎ1××**)抵押给原告作为反担保；被告3和被告4自愿将其共有的、位于新民市(产权证号：Ｎ1××**)和位于新民市(产权证号：Ｎ1××**)的两处房产抵押给原告作为反担保；被告5和被告6自愿将其共有的位于新民市产（产权证号ＴＮ××**)抵押给原告作为反担保；被告7和被告8自愿将其共有的、位于新民市新市的房产（产权证号：00××**)抵押给原告作为反担保；被告2、3、4、5、6、7、8均分别与原告签订了《抵押反担保合同》，并在新民市房产管理处办理了抵押登记。借款到期后，被告1因经营困难无力偿还贷款，债权人多次催要未果。2016年11月25日，原告为被告代偿本息合计为2113829.25元。当日，债权人向原告出具了《代偿证明》。被告1系个人独资企业，根据《个人独资企业法》第十三条“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿”的规定，被告2应在被告1的财产不足以清偿债务的，以个人的其他财产予以清偿。原告为被告代偿后，多次找到被告催要，被告均未偿还。根据《合同法》、《物权法》、《个人独资企业法》和《民事诉讼法》等有关法律、法规的规定，为维护原告的合法权益，特诉之于法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云、赵启金、陈凤芝、曹洪科、莊英华、姜泽平、白英经本院依法送达传票传唤无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。认定事实如下：2015年5月27日，被告沈阳市冠佳鞋厂（以下简称冠佳鞋厂）与大连银行股份有限公司沈阳分行（下称“债权人）签订《流动资金借款合同》，向该行借款人民币贰佰万元，借款期限自2015年5月27日至2016年5月26曰。冠佳鞋厂与原告签订了《委托担保合同》委托原告为该笔借款提供保证担保。该合同第十五条约定：如被告冠佳鞋厂违反主合同的约定或出现其他情况，而导致原告向债权人提供资金保证或以其他方式承担保证责任，被告除应继续履行其合同义务并向原告支付承担保证责任的金额外，还应赔偿由此给原告所造成的损失，包括但不限于原告为被告向债权人提供的保证担保的范围如本金、利息、逾期利息等，还包括原告垫付资金所造成的损失（按银行同期逾期贷款利率计）。为确保原告保证担保的安全，被告陈凤云自愿将其位于新民市湖滨西路6号4-6-1的房屋（产权证号：Ｎ1××**)抵押给原告作为反担保；被告赵启金、陈凤芝自愿将其共有的位于新民市(产权证号：Ｎ1××**)和位于新民市(产权证号：Ｎ1××**)的两处房屋抵押给原告作为反担保；被告曹洪科、莊英华自愿将其共有的位于新民市房屋（产权证号Ｎ1××**)抵押给原告作为反担保；被告姜泽平、白英自愿将其共有的位于新民市新市的房屋（产权证号：00××**)抵押给原告作为反担保。被告陈凤云、赵启金、陈凤芝、曹洪科、莊英华、姜泽平、白英均分别与原告签订了《抵押反担保合同》，并在新民市房产管理处办理了抵押登记，原告已取得上述抵押房产的抵押权他项权证。抵押反担保范围均为：（一）、原告上述保证合同约定的保证担保范围及原告与债务人签订的《委托担保合同》中约定的债务人的义务范围；（二）、原告承担保证责任后至被告实际承担反担保责任期间，原告由于垫付资金所造成的利息损失（按银行同期逾期贷款利率计算）及其他损失；（三）、原告行使追偿权及处置抵押物产生的一切费用（包括但不限于诉讼费等）。借款到期后，被告冠佳鞋厂因经营困难无力偿还贷款，债权人多次催要未果。被告冠佳鞋厂系个人独资企业，被告陈凤云系投资人。2016年11月25曰，原告为被告代偿本息合计为2113829.25元。当日，债权人向原告出具了《代偿证明》。原告为被告代偿后，多次找到被告追偿，被告均未偿还。本院认为，原告与各被告签订的《委托担保合同》、《抵押反担保合同》系各当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的委托担保关系及抵押反担保关系已依法成立，合法有效，各方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约为被告冠佳鞋厂清偿了贷款本息，履行了保证人的义务，并依法取得了对被告冠佳鞋厂的追偿权。被告冠佳鞋厂系个人独资企业，被告陈凤云系投资人。根据《个人独资企业法》第三十一条“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿”的规定，被告陈凤云在被告冠佳鞋厂的财产不足以清偿债务时，应以个人的其他财产予以清偿。又因案涉反担保抵押房产已在不动产登记部门办理了抵押登记，原告已取得案涉反担保抵押房产的抵押权他项权证，本案抵押已依法设立，合法有效。故对原告的除利息以外的诉讼请求本院均予以支持。至于原告主张的利息，在2019年8月19日前应按原告主张的标准计算，此后的利息应按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍计算。被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云、赵启金、陈凤芝、曹洪科、莊英华、姜泽平、白英经本院依法送达传票传唤，无正当理由未到庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、三十一条、三十三条、五十三条，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳市冠佳鞋厂给付原告辽宁国融担保有限公司沈阳分公司代偿款人民币2113829.25元；二、被告沈阳市冠佳鞋厂给付原告代偿款的利息（以2113829.25元为基数，自2016年11月26日至2019年8月19日按年利率7.125%计算；2019年8月20日至款项实际偿还之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率1.5倍计算）；三、被告陈凤云对被告沈阳市冠佳鞋厂的上述债务在冠佳鞋厂不能清偿时，以其个人的其他财产承担清偿责任；以上一至三项被告沈阳市冠佳鞋厂、陈凤云应偿付原告之款项，于本判决发生法律效力之日起十日内付清；若未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；原告对于本案抵押房屋（被告陈凤云所有的位于新民市湖滨西路6号4-6-1的房屋、被告赵启金、陈凤芝共有的位于新民市和位于新民市的两处房屋、被告曹洪科、莊英华共有的位于新民市房屋、被告姜泽平、白英共有的位于新民市新市的房屋）享有就抵押房屋折价、或者变卖、拍卖后价款的优先受偿权；驳回原告其他诉讼请求。诉讼费23970元（含公告费260元），由八名被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  胥涛勇人民陪审员  于淑丽人民陪审员  方 杰二〇二〇年七月十日书 记 员  杨 颖