四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川0180执异94号 案外人：鲁某，男，2006年8月16日出生，汉族，住成都市锦江区。 法定代理人：杨某（母子关系），住成都市锦江区。 被执行人：四川省资阳市汇洋实业有限责任公司，住所地资阳市雁江区马鞍村松涛路二段**，统一社会信用代码91512000708998507U。 法定代表人：鲁伟。 被执行人：凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司，住所地四川省盐源县盐井镇润盐工业集中区**，统一社会信用代码91513423565699410F。 法定代表人：鲁伟。 被执行人：鲁伟，男，1965年1月16日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 简阳市人民法院移送执行（2019）川0180民初504号民事案件的诉讼费用，执行内容为:“案件受理费83,720元，公告费300元，共计84,020元，由被告鲁伟、凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司、四川省资阳市汇洋实业有限责任公司负担。”在本院执行中，案外人鲁某对本院查封被执行人鲁伟所有的位于成都市××街道××路××段××号××栋××单元××楼××号【双权0218324／0218325】（以下简称案涉房屋）行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2020年7月30日举行了听证。案外人鲁某的法定代理人杨某参加了听证，被执行人鲁伟因在服刑未参加听证。现已审查终结。 案外人鲁某称，案涉房屋是鲁伟和杨某离婚时留给案外人的生活用房，案外人一直居住使用，是案外人的合法财产，案外人于2018年11月22日向成都市金牛区人民法院（以下简称金牛法院)提交执行异议申请的同时，也向四川省西昌市人民法院（以下简称西昌法院）提交了保全异议申请书。2019年1月10日，金牛法院作出（2018）川0106执异271号执行裁定书以本案的查封属轮候查封，不产生正式查封的效力驳回了异议人的解除查封申请。同时，西昌法院于2019年1月I4日作出（2018)川3401民初267号之一民事裁定书，裁定解除对鲁伟名下案涉房屋的查封。综上，请求贵院依法解除对案涉房屋的查封。 本院查明，原告鄢青茂与被告鲁伟、凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司、四川省资阳市汇洋实业有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月16日作出（2019）川0180民初504号民事判决书，判决：“一、被告鲁伟应于本判决生效之日起十日内归还原告鄢青茂借款500万元，并支付借期内利息（以尚欠本金为基数，按18‰的月利率，自2014年5月21日起计算至2017年5月20日止）及违约金100万元与逾期利息（以尚欠本金为基数，按18‰的月利率，自2017年5月21日起计算至借款还清之日止，逾期利息与违约金总计不得超过年利率24%）；二、被告四川省资阳市汇洋实业有限责任公司、凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司对被告鲁伟的上述债务承担连带保证责任。案件受理费83,720元，公告费300元，共计84,020元，由被告鲁伟、凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司、四川省资阳市汇洋实业有限责任公司负担。”因被执行人未缴纳诉讼费用，本院移送执行诉讼费用，于2020年4月14日立案。2020年4月23日，本院作出（2020）川0180执526号执行裁定书，裁定：“查封被执行人鲁伟所有的位于成都市××街道××路××段××号××号××栋××单元××楼××号【双权0218324／0218325】，期限为三年。”并向不动产登记机关送达了协助执行通知书。本院查明，原告鄢青茂与被告鲁伟、凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司、四川省资阳市汇洋实业有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月16日作出（2019）川0180民初504号民事判决书，判决：“一、被告鲁伟应于本判决生效之日起十日内归还原告鄢青茂借款500万元，并支付借期内利息（以尚欠本金为基数，按18‰的月利率，自2014年5月21日起计算至2017年5月20日止）及违约金100万元与逾期利息（以尚欠本金为基数，按18‰的月利率，自2017年5月21日起计算至借款还清之日止，逾期利息与违约金总计不得超过年利率24%）；二、被告四川省资阳市汇洋实业有限责任公司、凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司对被告鲁伟的上述债务承担连带保证责任。案件受理费83,720元，公告费300元，共计84,020元，由被告鲁伟、凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司、四川省资阳市汇洋实业有限责任公司负担。”因被执行人未缴纳诉讼费用，本院移送执行诉讼费用，于2020年4月14日立案。2020年4月23日，本院作出（2020）川0180执526号执行裁定书，裁定：“查封被执行人鲁伟所有的位于成都市××街道××路××段××号××号××栋××单元××楼××号【双权0218324／0218325】，期限为三年。”并向不动产登记机关送达了协助执行通知书。 另查明，案涉房屋于2009年1月15日登记在鲁伟和杨某名下，各自占有50%份额。鲁某系杨某、鲁伟婚生之子。2009年9月10日，鲁伟和杨某离婚纠纷一案，双方在资阳市雁江区人民法院（以下简称雁江法院）达成调解协议，雁江法院根据双方调解协议制作（2009）雁江民初字第01743号民事调解书，第三项内容为：“婚后共同财产：座落在资阳市雁江区××村××组的房屋，产权证号：房权证资阳市第2008-062323，建筑面积（钢结构1层，面积112.18平方米，混合结构2层，面积332.05平方米，混合结构2层，面积332.05平方米）和国有土地使用证（资阳国用2004第ＢＡ111896号，面积1177.50平方米）及加油站和加油站经营权归杨某所有；在双流县购买的住房一套（双房权证双权字第0××4号），双方自愿送归其子鲁某所有。”该民事调解书已于2009年9月10日发生法律效力。2012年6月11日，资阳市雁江区人民法院作出（2009）雁江民初字第01743号民事裁定书，裁定：本院（2009）雁江民初字第01743号民事调解书中叙述的调解第1页19项中，婚生子鲁某（2006年10月16日生）由原告鲁伟抚养，应为婚生子鲁某（2006年8月16日生）由原告鲁伟抚养。 再查明，案涉房屋登记在鲁伟、杨某名下，系按揭购买。案涉房屋有抵押信息，抵押权人为交通银行成都武侯支行，债务履行期限为2006年7月12日至2024年7月11日，权利设定时间2012年6月20日。2018年3月7日，原告成都金控融资担保有限公司攀西分公司诉被告凉山州盐源县嘉翔林产品科技有限公司、汇洋实业公司、资阳市红森生物工程科技开发有限公司、鲁伟追偿权一案，西昌法院作出（2018）川3401号民初267号财产民事裁定，查封了案涉房屋。鲁某不服该裁定向西昌法院提出复议申请，西昌法院于2019年1月14日作出（2018）川3401民初267号之一民事裁定书，裁定“解除对鲁伟位于成都市××街道××路××段××号××号××栋××单元××楼××号房屋一套的查封。” 2019年7月19日，鲁某针对金牛法院在执行华夏银行股份有限公司成都蜀汉支行诉被告四川省资阳市汇洋实业有限公司、鲁伟、资阳市中小企业融资担保有限责任公司金融借款合同纠纷一案中所作出的案涉房屋的查封行为提出的执行异议，金牛法院作出（2019）川0106执异168号执行裁定书，裁定“本院中止对位于成都市××街道××路××段××号××栋××单元××楼××号房屋（权0272576）的执行。” 四川省雁江区人民法院作出（2018）川2002刑初238号刑事判决，判决：“被告人鲁伟犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币二十万元。”鲁伟不服上诉，四川省资阳市中级人民法院于2019年5月20日作出（2018）川20刑终133号刑事裁定书，裁定“驳回上诉，维持原判。” 以上事实，有案外人提交的身份证复印件、出生医学证明、（2009）雁江民初字第01743号民事调解书、（2009）雁江民初字第01743号民事裁定书，本院民事判决书、执行裁定书，西昌法院（2018）川3401民初267号之一民事裁定书，金牛法院（2019）川0106执异168号执行裁定书、房屋信息摘要、房屋信息查询记录、个人住房信息查询记录、不动产登记权证等证据材料在卷予以佐证。 本院认为，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《办理执行异议和复议规定》）第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断”的规定，本院对登记在鲁伟名下的房产采取查封措施并无不当。但鲁伟与杨某在2009年9月10日离婚时约定将案涉房屋赠与其子，即本案案外人鲁某，该协议并未违反法律规定，而鄢青茂与鲁伟、嘉翔公司、汇洋公司民间借贷纠纷一案债务产生的时间发生在鲁伟与杨某离婚之后，诉讼费用也是因该案而产生的，故案外人所提事由足以排除本院对上述房屋的执行，应予以支持。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 中止对登记在被执行人鲁伟名下的位于成都市双流区××街道××路××段××号××栋××单元××楼××号房屋（权0272576）的执行。 案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向简阳市人民法院提起诉讼。 审 判 长  吴**英 人民陪审员  鄢帮凤 人民陪审员  晋丽萍 二〇二〇年七月三十一日 书 记 员  张春阳