广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0507民初1740号原告：汕头市澄海农村信用合作联社新溪信用社，住所地汕头市龙湖区新溪镇东直大街**。负责人：余维荣。委托诉讼代理人：张介亮，广东华商（汕头）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王佳荣，广东华商（汕头）律师事务所实习律师。被告：被告谢良中，男，汉族，1965年7月5日出生，住汕头市。委托诉讼代理人：范国勇，系广东壮达律师事务所律师。被告：蔡静云，女，汉族，1968年4月6日出生，住汕头市龙湖区。委托诉讼代理人：谢林娜，女，1989年10月24日出生，住汕头市。委托诉讼代理人：范国勇，系广东壮达律师事务所律师。原告汕头市澄海农村信用合作联社新溪信用社与被告谢良中、被告蔡静云借款合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案受理后适用普通程序依法组成合议庭进行公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人张介亮、王佳荣与被告谢良中、被告蔡静云的委托诉讼代理人范国勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即偿付所欠原告借款本金6000000元以及从2018年1月26日起暂计至2019年6月30日欠付的利息合共241494.16元，2019年7月1日至实际还款之日的利息另计，详见后附《被告谢良中利息清单》；2.判令二被告承担本案律师费150000元；3.判令二被告承担本案的全部诉讼费用；4.判令原告在被告谢良中提供抵押担保的位于XXXX路XXXX花园X区XX幢XX号房地产（粤（2016）汕头市不动产权第××号）在上述1、2项债权范围享有优先受偿权。事实和理由：2017年2月6日，原告与被告谢良中签订了《汕头市澄海农村信用合作联社最高额抵押担保合同》（编号：170003农信（2017）高抵字第0003号），约定自2017年2月6日起至2020年2月5日止，被告谢良中以其位于位于XXXX路XXXX花园X区XX幢XX号房地产（粤（2016）汕头市不动产权第××号）为其与原告之间产生的全部债权债务提供抵押担保（其中最高额贷款本金不超过6000000元），担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），并于2017年2月9日办理了抵押登记。2018年1月26日，被告谢良中因购买钢筋需要向原告申请借款，原告与被告谢良中签订了《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》（编号：18023农信（2018）借字第023号），被告蔡静云以被告谢良中配偶身份在借款合同上签字。合同约定被告谢良中向原告借款6000000元整，借款期限从2018年1月26日至2019年1月25日止，年贷款利率为8.4%，借款人逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%，还款方式为按季还息，到期还本。合同签订当日，原告即向被告谢良中发放贷款6000000元。上述贷款发放后，被告谢良中只付还原告贷款期限内利息473205.84元、逾期贷款利息126000元，被告谢良中尚欠原告本金6000000元以及利息、逾期利息241494.16元（暂计至2019年6月30日）。上述贷款已经到期，被告谢良中不能偿还到期本金及相应利息，被告谢良中应以其提供担保的财产对全部债务承担抵押担保责任。被告蔡静云作为被告谢良中配偶在上述贷款的借款合同中有签名，应视为共同借款人且该笔贷款发生在二被告婚姻存续期间内，属于夫妻共同债务，二被告应共同承担债务清偿责任。原被告双方签订的《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》中约定因合同引起的或与本合同有关的争议或纠纷，应向乙方所在地即汕头市澄海农村信用合作联社新溪信用社所在地的人民法院起诉。原告所在地在汕头市龙湖区，因此贵院具有管辖权。被告谢良中当庭答辩称，本金没异议，对利息有异议，由于其本人是2018年5月14日被羁押的，具体欠息请法院依法查实，但被告确认原告所述已还利息金额。被告蔡静云答辩称，不同意原告要其承担责任的诉讼请求，欠款是被告谢良中所借，不属于夫妻共同债务。原告围绕诉讼请求提交了证据。被告未提交证据。本院组织当事人对证据进行质证，并按照证据审核认定规则进行审核。经审理查明：2017年2月6日，原告与被告谢良中签订《汕头市澄海农村信用合作联社最高额抵押担保合同》［编号：170003农信（2017）高抵字第0003号］，约定为之与原告自2017年2月6日起至2020年2月5日止期间所产生的全部债权债务提供担保，其中债权本金最高余额6000000元，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押物为被告谢良中以位于XXXX路XXXX花园X区XX幢XX号房地产［权证号：粤（2016）汕头市不动产权第××号］，并办理了抵押登记。2018年1月26日，原告与被告谢良中签订《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》[（编号：18023农信（2018）借字第023号]，约定被告谢良中向原告借款6000000元，借款用途为购钢筋，约定借款期限从2018年1月26日至2019年1月25日止，年贷款利率为8.4%，借款人未按约定时间还款属逾期贷款，罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮50%，还款方式为按季还息，到期还本，以法律手段追偿借款本息且由此产生的律师费由被告谢良中承担。被告蔡静云在借款人配偶处签字。原告于当日向被告谢良中发放贷款6000000元，借款借据写明借款期限从2018年1月26日至2019年1月20日，被告谢良中在借款人处签字。上述贷款发放后，被告谢良中未按时足额偿还本息。截至2019年6月30日，结欠原告本金6000000元以及利息、逾期利息241494.16元。后原告为处理涉案借款，与广东华商（汕头）律师事务所律师签订《委托代理合同》，委托该所律师作为诉讼代理人，支付律师费150000元。另查明，被告蔡静云系家庭主妇，与被告谢良中系夫妻关系。本院认为：被告谢良中与原告汕头市澄海农村信用合作联社新溪信用社签订的《汕头市澄海农村信用合作联社最高额抵押担保合同》、《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》，均系自愿协商而订立，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效。原告主张已依约履行贷款义务发放贷款6000000元，有相应金融机构凭据为证，本院予以采信，被告谢良中未按约定偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应违约责任。原告主张被告谢良中支付结欠本金6000000元，利息、逾期利息241494.16元及计至实际还款之日的利息，被告未提出法定理由予以抗辩，本院经审查对原告该诉讼请求予以支持。原告主张被告谢良中支付律师费150000元符合双方约定，本院予以支持。被告谢良中自愿提供位于XXXX路XXXX花园X区XX幢XX号房作为借款的抵押物，并已办理了抵押物登记手续，上述借款主债权发生在最高额抵押担保期间，抵押权依法成立，原告对该抵押物享有优先受偿权,被告谢良中应按约定承担抵押责任。原告主张抵押范围包括本金6000000元及利息、律师费，符合双方合同对担保物权担保范围的约定，本院予以支持。被告蔡静云抗辩称本案上述被告谢良中的债务不属夫妻共同债务，但其系家庭主妇，无独立、稳定经济来源收入，故家庭开支应认定为由被告谢良中支出，被告蔡静云在借款人配偶处签字，虽不必然足以认定为共同借款人，但足以说明其知晓本案债务，且本案债务发生在夫妻关系存续期间，借款用途为被告谢良中用于购买钢筋经营，而原告又为适格金融机构，故原告主张被告蔡静云应按法定夫妻共同债务承担责任的诉讼请求，符合《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第24条的规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告谢良中、被告蔡静云于本判决生效之日起十日内偿还原告汕头市澄海农村信用合作联社新溪信用社贷款本金6000000元及该款利息(其中，计至2019年6月30日的利息为241494.16元，自2019年7月1日至实际还款之日的利息按编号为18023农信（2018）借字第023号《汕头市澄海农村信用合作联社个人借款合同》约定的计算方法和利率标准计算)；二、被告谢良中、被告蔡静云于本判决生效之日起十日支付原告汕头市澄海农村信用合作联社新溪信用社律师费150000元；三、被告谢良中以位于XXXX路XXXX花园X区XX幢XX号房地产［不动产权证号：粤（2016）汕头市不动产权第××号］在6000000元最高本金余额内对上述债务承担抵押担保责任，原告汕头市澄海农村信用合作联社新溪信用社在上述债权范围内对该房产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费56540元，由被告谢良中、被告蔡静云承担，限于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审 判 长  黄元琦人民陪审员  陈遴颖人民陪审员  蔡钰孜二〇二〇年七月二十四日书 记 员  林奕超参考法律条文《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权按照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。