安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初2600号 原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市蜀山区芜湖西路与金寨路交口银保大厦，统一社会信用代码91340000684980600W。 负责人：李业弟，行长。 委托诉讼代理人：吴虎，北京中银（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨玉超，北京中银（合肥）律师事务所律师。 被告：聂爱军，男，汉族，1987年3月13日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：王娣娣，女，汉族，1988年11月7日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 被告:合肥广友干果食品有限公司，住所安徽省合肥市瑶海区龙岗开发区美菱工业园**，统一社会信用代码913401000544712545。 法定代表人：聂爱军，执行董事。 原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）诉被告聂爱军、王娣娣、合肥广友干果食品有限公司（以下简称广友公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行的委托诉讼代理人吴虎到庭参加诉讼，被告聂爱军、王娣娣、广友公司经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：判令：一、被告聂爱军、王娣娣共同向原告偿还借款本金1200000元，并支付利息24384.70元，逾期罚息59727.43元（罚息按照合同约定暂计算至2019年11月26日，款清息止），为实现债权律师代理费7000元，以上合计1291112.13元；二、判令原告对被告聂爱军、王娣娣名下位于肥东县龙岗开发区马岗村***房产（房地权肥东字第××号）折价、变卖或拍卖所得的价款享有优先受偿权；三、判令被告合肥广友干果食品有限公司对上述债务承担连带保证责任；四、判令三被告承担本案的全部诉讼费用。 事实和理由：2017年7月6日，聂爱军因经营需要与中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）签订了编号为第934032017351589号《综合授信合同》，约定聂爱军的授信额度为120万元，额度期限自2017年7月11日至2022年7月7日。同日，聂爱军的配偶王娣娣出具承诺书一份，承诺对聂爱军的上述借款承担共同偿还责任。 2017年7月6日，被告合肥广友干果食品有限公司与民生银行合肥分行签订编号为第934032017351589号《最高额担保合同》一份，承诺为主合同项下的债务提供连带保证责任担保，聂爱军以其名下位于肥东县龙岗开发区马岗村***（房地权肥东字第××号）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记（皖（2017）肥东县不动产证明第**号）。 2017年7月12日，聂爱军向民生银行合肥分行申请支用借款，民生银行合肥分行审批通过后，向指定账户汇入120万元，借款期限自2017年7月12日至2018年7月12日，约定借款利率为年利率7.569%，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。借款期限届满后，被告聂爱军未能按照合同约定还本付息，其行为已经构成违约。原告多次向三被告催要未果。 故诉至贵院，请贵院判如诉请。 原告民生银行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据： 证据1，身份证、企业基本信息查询单，证明各被告主体适格； 证据2，编号934032017351589号《综合授信合同》,证明原、被告金融借款合同关系真实、合法、有效； 证据3，借款支用申请书、借款凭证、个人账户对账单,证明原告依申请向被告聂爱军发放贷款； 证据4，编号934032017351589号《最高额担保合同》、股东会决议、房产证、他项权证,证明被告合肥广友干果食品有限公司应对聂爱军案涉借款承担连带保证责任；聂爱军以其名下房产为该笔借款提供最高额抵押担保，被担保债权数额120万元； 证据5，结婚证、承诺书,证明被告王娣娣应对聂爱军案涉借款承担共同偿还责任; 证据6,贷款提前到期通知书,证明原告因被告的违约宣告贷款提前到期; 证据7,民生银行信贷系统截图、还款对账单,证明被告欠原告本息金额; 被告聂爱军、王娣娣、广友公司未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见，视为其放弃答辩、质证、辩论的权利。 本院通过对原告提交证据的审查，认为证据之间能够相互印证，证明民生银行合肥分行陈述的事实存在，故本院对原告诉称的事实予以确认。 另经审理查明：案涉《最高额担保合同》约定广友公司为聂爱军的上述借款提供连带责任保证担保；同时，聂爱军名下的位于合肥市龙岗开发区马岗村***房产（房地权肥东字第××号）的房产提供抵押担保，抵押登记的债权金额为120万元。合同约定的抵押担保和保证担保的范围均包括：贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现债权的诉讼费、律师费等。且合同约定担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，债权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。 截止2019年11月26日，被告尚欠借款本金120万元、利息24384.70元、罚息59727.43元未归还。 本院认为：民生银行合肥分行与聂爱军签订的《综合授信合同》、与聂爱军、广友公司签订的《最高额担保合同》，以及王娣娣出具的《承诺书》均是各方的真实意思表示，内容均不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应当遵守并履行合同约定的义务。民生银行合肥分行在合同签订后向聂爱军指定的账户履行发放贷款义务，但聂爱军未能按合同约定履行还款义务，其行为构成违约，应当承担继续还款，并支付利息、罚息的责任。因案涉借款发生在聂爱军与王娣娣婚姻关系存续期间，且王娣娣出具的《承诺书》确认系其与聂爱军的共同债务，现民生银行合肥分行要求聂爱军、王娣娣两人共同偿还尚欠借款的本金及相应利息、罚息的理由正当，予以支持。原告主张的律师费7000元，因未提供证据证实，故本院不予支持。另外，本案既有物的担保，也有人的保证，且《担保合同》约定了债权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。本案债权人主张实现担保权利的顺序符合合同约定，本院予以支持。即原告有权对被告聂爱军抵押的房产在抵押担保的范围内享有优先受偿的权利，保证人广友公司应当按照合同约定的担保范围对本案被告聂爱军的债务承担连带清偿责任。对于原告主张的律师代理费，因其未提供相关律师费票据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告聂爱军、王娣娣于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金1200000元，并支付利息24384.70元，逾期罚息59727.43元（利息、罚息暂计算至2019年11月26日，之后按合同约定的标准顺延计算至全部清偿之日止）； 二、若被告聂爱军、王娣娣未能按上述第一项确定的期限履行付款的义务，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行对被告聂爱军抵押的位于肥东县龙岗开发区马岗村***房产（房地权肥东字第××号）的房产在折价、变卖或拍卖所得的价款在抵押担保范围内对上述债权优先受偿； 三、被告合肥广友干果食品有限公司对被告聂爱军、王娣娣的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为8290元，由被告聂爱军、王娣娣、合肥广友干果食品有限公司共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  卢军燕 二〇二〇年七月二十七日 书记员  胡静雯 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。