福建省泉州市泉港区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0505民初1217号 原告：邱荣明，男，1978年10月6日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。 委托诉讼代理人：连湘渊，福建泉南律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘银娥，福建泉南律师事务所实习律师。 被告：林荣明，男，1964年11月30日出生，汉族，住福建省平和县。 被告：林银船，男，1971年2月3日出生，汉族，住福建省平和县。 原告邱荣明与被告林荣明、林银船建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人连湘渊、刘银娥和被告林荣明到庭参加诉讼。被告林银船经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告签订的《租赁合同》；二、被告林荣明返还原告租赁物：钢管2086.60米、扣件1261只，并支付自2018年8月1日起至租赁物实际返还之日止的租金（钢管以2086.60米为基数，按每日0.012元/米计算；扣件以1261只为基数，按每日0.005元/只计算，其中，暂计至起诉之日为19872元）及违约金（自2018年8月1日起，以每月应付租金为基数，于每月应付租金次月11日起算至实际付清款项之日止，按年利率24%计算，暂计至起诉之日为3766元）；三、判令被告林荣明支付上述租赁物的清理费460.86元（钢管以2086.60米为基数，按0.1元/米计算；扣件以1261只为基数，按0.2元/只计算）；四、判令被告林荣明支付原告截至2018年7月31日拖欠的租金12036元及违约金（以12036元为基数，自2018年8月11日起至实际还清款项之日止，按年利率24%计算）；五、判令被告林荣明支付原告因本案支出的律师费5000元；六、被告林银船对上述二至五项诉讼请求承担连带责任；七、由二被告承担本案受理费。诉讼过程中，原告自愿减少诉讼请求为：一、解除原、被告签订的《租赁合同》；二、被告林荣明返还原告租赁物钢管2086.6米、扣件1261只；三、被告林荣明支付原告上述未返还租赁物的租金（自2018年8月1日起至实际返还上述租赁物之日止，以上述租赁物为基数，钢管、扣件每日租金分别按0.012元/米、0.005元/只计算）及违约金（以自2018年8月1日起每月应付的租金为基数，均于当月应付租金的次月11日起至款项付清之日止，均按年利率24%计算）；四、被告林荣明支付原告尚欠租金12036元及违约金（自2018年8月11日起至款项还清之日止，按年利率24%计算）；五、被告林荣明支付原告因本案支出的律师费5000元；六、被告林银船对上述二至五项诉讼请求承担连带责任；七、由二被告承担本案受理费。事实和理由：2017年6月15日，原告与二被告签订《租赁合同》，主要约定：出租方为原告，承租方为被告林荣明，担保方为被告林银船；被告林荣明向原告租赁钢管、扣件等，钢管日租金0.012元/米，扣件日租金0.005元/套；被告林荣明应在次月10日前结清租金，否则原告有权解除合同并要求被告林荣明按应付租金的日千分之一向原告支付违约金；因一方违约而发生诉讼的，违约方应承担诉讼费、律师费及其他费用等等。双方未约定租赁期限。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物。2018年7月31日，原告与林荣明签订《2018年7月份钢管租赁场月租金结算清单》（以下简称《7月结算清单》）1份，确认林荣明尚欠原告租金12036元、钢管2086.60米、扣件1261只。林银船自愿为林荣明提供连带责任保证，故应承担连带责任。 被告林荣明辩称，对原告诉称的租赁事实无异议，亦同意解除合同，但认为：尚欠的钢管为442.80米，扣件为361只；原告于2018年8月7日系与林银船结算，本案与其无关；本案租金均由林银船经手，其不清楚；在《租赁合同》上签名系应原告要求，其仅作为司机负责运输；不同意支付律师费。 被告林银船书面辩称，同意解除合同；尚欠的钢管架为442.80米，钢管扣件为571个；租金已付清，且尚余2668元；同意按当时的市场价五折以下赔偿短缺的钢管架和配件；不同意支付律师费、违约金等。 本院经审理认定事实如下：2017年6月15日，原、被告签订《租赁合同》1份，主要约定：出租方即甲方为原告，承租方即乙方为林荣明，担保方即丙方为林银船；林荣明向原告租赁钢管（48）6000米、钢扣（48）3000套；每日租金分别为0.012元/米、0.005元/套；林荣明应于次月的10日前付清租金，若逾期支付，林荣明应支付按日千分之一计算的违约金；若租赁物发生损害，林荣明应予以赔偿；林银船为林荣明提供连带责任保证，保证范围为林荣明在该合同项下所有义务，保证期为钢管、扣件、顶托及租金还完为止；林荣明未按照合同约定履行义务的，原告有权收回租赁物并解除协议；因履行该协议发生争议，由原告所在地法院管辖；因违约方违约发生诉讼的，败诉方应承担诉讼费、律师费及其他费用。2018年7月31日，林荣明向原告出具《7月结算清单》1份交由原告收执，主要载明：本月结余钢管2086.60米、扣件1261只；累计结欠金额12036元。2020年4月7日，原告委托福建泉南律师事务所的律师代理参与诉讼活动，原告交纳律师代理费5000元。2020年4月23日，原告诉诸本院。 另查明，本案与漳州恒日盛钢管有限公司无关。 上述事实，有原告和林荣明的庭审陈述，并有原告提供的居民身份证、营业执照、准予注销登记通知书、《租赁合同》、《7月结算清单》、《委托代理合同》、福建增值税普通发票和本院依职权制作的询问笔录及调取的林银船、林荣明的身份信息等证据予以证实。上述证据的来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。二被告提供《2018年8月份钢管租赁场月租金结算清单》（以下简称《8月结算清单》），拟证明二被告实际尚欠原告钢管442.80米、扣件571只。 本院认为，原、被告间签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律、法规的强制性规定，合法有效，该合同对双方具有约束力，双方均应自觉履行合同义务。原告提供《7月结算清单》证实，截止2018年7月31日，林荣明尚欠原告租金12036元、钢管2086.60米、扣件1261只。经庭审质证，二被告对该证据的真实性未提出反对意见，但辩解双方于2018年8月份重新结算，实际尚欠钢管442.80米、扣件571只，并提供《8月结算清单》予以反驳。本院认为，《7月结算清单》来源合法、内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。因《8月结算清单》无原告签名，原告亦不认可，二被告应承担举证不能的法律后果，该证据本院不予采信。林银船书面辩解其已超出应支付原告租金2668元（即实际支付15225元，扣除租金12557元），原告不予认可，林银船未能提供充分的证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，故对该辩解本院不予采纳。因林荣明至今未能支付尚欠的租金，其行为已构成违约，林荣明应继续支付尚欠的租金及承担偿付违约金的违约责任，原告还有权要求解除《租赁合同》。合同解除后，林荣明应继续返还尚欠的租赁物及支付相应租金，并承担偿付违约金的违约责任。原告请求违约金按年利率24%计算，该请求低于《租赁合同》关于“日千分之一”的约定，未违反有关法律、法规的强制性规定，本院予以准许，对二被告的相应辩解，本院不予采纳。因林荣明违约，其应按《租赁合同》的约定，承担原告因本案支出的律师费5000元，故对原告关于律师费的诉讼请求，本院予以支持，对二被告的相应辩解，本院不予采纳。因林银船自愿对上述债务提供连带责任保证，原告在保证期间要求其承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。林银船在承担保证责任后，有权在其清偿范围内向林荣明追偿。被告林银船经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，原告的诉讼请求，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百三十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除原告邱荣明与被告林荣明、林银船于2017年6月15日签订的《租赁协议》； 二、被告林荣明应于本判决生效之日起十日内支付原告邱荣明租金12036元及违约金（以12036元为基数，自2018年8月11日起至款项付清之日止，按年利率24%计算）； 三、被告林荣明应于本判决生效之日起十日内返还原告邱荣明租赁物钢管2086.60米、扣件1261只； 四、被告林荣明应于本判决生效之日起十日内支付原告邱荣明上述未返还的租赁物的租金（以未返还的租赁物数量为基数，自2018年8月1日起至实际返还之日止，钢管每日租金按0.012元/米、扣件每日租金按0.005元/只计算）及违约金（以每月的未付租金为基数，自各月应付租金月份的次月11日起至款项付清之日止，均按年利率24%计算）； 五、被告林荣明应于本判决生效之日起十日内支付原告邱荣明律师费5000元； 六、被告林银船对上述债务承担连带保证责任； 七、被告林银船在承担保证责任后，有权在其清偿范围内向被告林荣明追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费952元，减半收取计476元，由被告林荣明、林银船负担，限于本判决生效后五日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提起上诉，并按对方当事人的人数提供上诉状副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 员 陈蕃诗 二〇二〇年七月三十一日 法官助理 蔡津山 书 记 员 林颂勤 速 录 员 刘清清 附：本案引用的主要法律条文及执行申请提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。