苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0506民初2858号原告：苏州银行股份有限公司越溪支行，住所地苏州吴中经济开发区越溪街道吴山街**。负责人：顾静珏，行长。委托诉讼代理人：张晓芳，江苏旭展律师事务所律师。被告：苏州群鑫包装材料有限公司，住所地苏州，住所地苏州市吴中区胥口镇吴中大道****>法定代表人：顾爱红，总经理。被告：群冠（苏州）纸制品科技有限公司，住所地苏州市吴中，住所地苏州市吴中区胥口镇吴中大道****iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>法定代表人：顾群。被告：顾群，男，1968年10月9日生，汉族，住苏州市。被告：王敏洁，女，1968年7月16日生，汉族，住苏州市。被告：顾爱红，女，1967年6月4日生，汉族，住苏州市。被告：徐旭东，男，1989年12月13日生，汉族，住苏州市。被告苏州群鑫包装材料有限公司、顾爱红、徐旭东共同委托诉讼代理人：周俊、高阳，江苏新开利律师事务所律师。原告苏州银行股份有限公司越溪支行（以下简称苏州银行越溪支行）与被告苏州群鑫包装材料有限公司（以下简称群鑫公司）、群冠（苏州）纸制品科技有限公司（以下简称群冠公司）、顾群、王敏洁、顾爱红、徐旭东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏州银行越溪支行委托诉讼代理人张晓芳，被告群鑫公司法定代表人暨被告顾爱红，被告群鑫公司、顾爱红、徐旭东委托诉讼代理人周俊到庭参加诉讼。被告群冠公司、顾群、王敏洁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告苏州银行越溪支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告群鑫公司立即归还原告借款本金2000万元，及相应利息（包括利息、逾期利息、罚息、复利；按贷款合同约定的利率标准，计算至借款本息还清为止）；2、判令被告群鑫公司向原告支付实现债权支出的律师费370000元；3、判令被告群冠公司、顾群、王敏洁、顾爱红、徐旭东对上述第一、二项诉讼请求承担连带清偿责任；4、原告对抵押物吴中区胥口镇吴中大道5388号不动产拍卖、变卖所得的价款行使优先受偿权；5、本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年4月28日其与被告群鑫公司签订一份《最高额授信合同》，其向群鑫公司提供最高授信额度为28780200元的授信，授信期限自2017年4月28日至2020年4月28日止。同日，其与群冠公司签订《最高额抵押合同》，群冠公司自愿将名下的苏州市吴中区不动产提供最高额抵押担保，其与被告顾群、王敏洁、顾爱红、徐旭东签订《最高额保证合同》，上述被告自愿对授信协议的履行提供最高额连带责任保证担保。2018年4月19日，其又与群冠公司签订《最高额保证担保合同》，群冠公司自愿对上述授信协议的履行提供最高额连带责任保证担保。2019年5月9日其与群鑫公司签订一份《贷款合同》，群鑫公司向其申请1000万元贷款，期限自2019年5月9日起至2020年4月20日止，年利率6.09%；2019年5月20日其又与群鑫公司签订一份《贷款合同》，群鑫公司又向其申请1000万元贷款，期限自2019年5月20日起至2020年4月20日止，年利率6.09%。其发放了共计2000万元贷款，但借期届满，群鑫公司未能按约还本付息，构成违约，且其他被告未履行担保责任。审理中，原告明确案涉抵押物为苏州市吴中区胥口镇吴中大道5388号1幢的房产（苏房权证吴中字第**）及位于苏州市吴中区的土地使用权（吴国用2012第0630886号）。被告群鑫公司、顾爱红、徐旭东共同辩称，借款属实，实际用款人是群冠公司，利息同意按约定据实结算，罚息无异议，计收复利不符合法律规定，且原告未举证证明已经实际支付律师费，故不应得到支持。被告群冠公司、顾群、王敏洁未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年4月28日，原告苏州银行越溪支行（债权人）与被告群鑫公司（债务人）签订1份编号为苏银授字（706660186-2017）第（413259）号的《最高额授信合同》，约定合同项下最高授信额度为28780200元，授信期间为自2017年4月28日起至2020年4月28日止。本合同项下的业务包括但不限于：人民币/外币贷款、银行/商业承兑汇票贴现、银行承兑汇票承兑、银行保函（担保）、信用证……等。办理每笔具体业务时，债权人、债务人应另行签订相应的具体业务主合同。每笔具体业务的金额、期限、实际起始日和到期日、利率等以该相应的具体业务主合同及借款借据（若有）等记载为准。同日，原告苏州银行越溪支行（抵押权人、债权人）与抵押人苏州利奇文教用品有限公司（现名群冠公司）签订1份编号为苏银高抵字（706660186-2017）第（413260）号《最高额抵押合同》，约定为确保债务人群鑫公司全面及时履行主合同项下的各项义务，抵押人自愿承担担保责任，主债权为从2017年4月28日起至2020年4月28日止（即债权确定期间），在折合28780200元的最高限额内，债权人依据与债务人签订的主合同而享有的对债务人的债权。一旦主合同在上述债权人确定期间内签订，这合同项下的本金、利息、费用或债权人的任何其他债权的实际形成时间即使超出上述债权确定期间，仍然属于本合同项下最高额抵押担保的范围。主合同项下债务履行期限届满日不受上述债权确定期间届满日的限制。担保范围包括主合同项下的债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于抵押权人垫付的有关费用、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费、执行费、公告费、律师费、差旅费、过户费等）。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，抵押人自愿承担担保责任。抵押财产为坐落于苏州市吴中区胥口镇吴中大道5388号1幢的房产（苏房房权证吴中字第**）苏州市吴中区的土地使用权（吴国用2012第0630886号）。还约定无论抵押权人对主合同项下的债权是否还拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，抵押权人均可直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，抵押人将不提出任何异议。2017年5月5日，双方就上述抵押物办妥抵押登记，权证号为苏（2017）苏州市不动产证明第6009385号，登记的抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为2878.02万元，债权确定期间为2017年4月28日至2020年4月28日。2017年4月28日原告苏州银行越溪支行（债权人）与被告顾群、王敏洁、顾爱红、徐旭东（保证人）签订1份编号为苏银高保字（706660186-2017）第（413281）号《最高额保证合同》约定由各保证人为上述主债权承担担保责任，保证人所担保的主债权为从2017年4月28日起至2020年4月28日止（即债权确定期间）在2000万元整的最高限额内，债权人依据与债务人签订的主合同而享有的对债务人的债权。担保范围包括主合同项下的债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费、执行费、公告费、律师费、差旅费、过户费等）。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。因利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、抵押财产处置费、过户费等实现债权的费用和所有其他应付的一切费用增加而实际超出最高债权限额的部分，保证人自愿承担担保责任。保证方式为连带责任保证。保证期间按债权人为债务人办理的业务分别计算，即自债务人在各笔主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。无论债权人对主合同项下的债权是否还拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，债权人可在各项担保中自主选择实现担保的顺序和额度，可放弃其享有的任何其他担保权利，保证人将不提出任何异议。2018年4月19日，原告苏州银行越溪支行（债权人）与被告群冠公司（保证人）签订1份编号为苏银高保字（706660186-2018）第（413275）号《最高额保证合同》，约定群冠公司为群鑫公司的上述主债权提供连带责任保证，被担保的主债权为从2018年4月19日起至2020年4月28日止（即债权确定期间）在2000万元最高限额内，债权人依据与债务人签订的主合同而享有的对债务人的债权。其他约定同上述合同。2019年5月9日，原告苏州银行越溪支行（贷款人）与被告群鑫公司（借款人）签订1份编号为苏银贷字（706660186-2019）第413340号《贷款合同》，约定贷款金额1000万元，贷款用途为购材料、转贷资金，贷款期限自2019年5月9日起至2020年4月20日止。贷款利率为固定利率，年利率为6.09%。逾期罚息根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率上浮50%计收罚息。按季结息，到期一次性归还本金。对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），贷款人有权计收复利，贷款期限内按贷款利率计收，贷款逾期后按罚息利率计收。贷款人有权对借款人到期（含提前到期）应付未付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收罚息。如借款人违约，贷款人有权要求借款人承担贷款人为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、公证费、仲裁费、差旅费、查询费、公告费、送达费、执行费、过户费、运输费、税金等所有费用。当日，原告向群鑫公司指定账户发放贷款1000万元，借款借据载明借款利率为年6.09%，到期日期为2020年4月20日。2019年5月20日，原告苏州银行越溪支行（贷款人）又与被告群鑫公司（借款人）签订1份编号为苏银贷字（706660186-2019）第413348号《贷款合同》，约定贷款金额1000万元，贷款用途为购材料、转贷资金，贷款期限自2019年5月20日起至2020年4月20日止。贷款利率为固定利率，年利率为6.09%。其余约定同上述《贷款合同》。次日，原告向群鑫公司指定账户发放贷款1000万元，借款借据载明借款利率为年6.09%，到期日期为2020年4月20日。被告取得借款后未按约还本付息，截至2020年6月15日，尚欠借款本金20000000元，利息101224.27元、罚息284200元、复利1438.39元。原告主张此后被告还应给付其以尚欠本息为基数按年利率9.135%计算至实际清偿之日止的罚息、复利。另查明，2018年2月6日，苏州利奇文教用品有限公司更名为群冠（苏州）纸制品有限公司。2018年2月26日，群冠（苏州）纸制品有限公司更名为群冠（苏州）纸制品科技有限公司。群冠公司股东为顾爱红、顾群。再查明，原告苏州银行越溪支行为本案与江苏旭展律师事务所签订1份《委托代理协议》，约定律师费用为370000元。以上事实，由原告提供的《最高额授信合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《最高额保证合同》、《贷款合同》、借款借据、企业信用信息、账户交易明细、委托代理协议及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，原、被告间的借款、抵押、担保合同均合法有效，应受法律保护。被告取得原告发放的贷款后，理应按约定还本付息。现被告未按约还本付息，原告有权要求被告归还全部贷款本金，并按合同约定支付利息、罚息、复利。被告群鑫公司、顾爱红、徐旭东抗辩原告主张的复利违反法律规定，但并未对此明确亦未举证，经核，原告主张的利息、罚息、复利计算方式符合合同约定，且不违反法律规定，本院依法支持。被告群冠公司以其房产贷款提供抵押担保，应根据合同约定承担抵押担保责任。由于本案借款既有被告群冠公司提供的物的担保，又有被告群冠公司、顾群、王敏洁、顾爱红、徐旭东提供的连带责任保证，且合同约定在既有物的担保又有人的担保的情况下，由贷款人选择实现担保权的方式，故原告有权在被告群鑫公司未按期清偿债务的情况下，对抵押物拍卖、变卖或折价所得价款在登记债权数额内优先受偿，亦有权要求被告群冠公司、顾群、王敏洁、顾爱红、徐旭东承担连带清偿责任。原告要求被告支付律师费370000元，符合合同约定，亦未违反相应法律法规，本院予以支持。被告群冠公司、顾群、王敏洁经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告苏州群鑫包装材料有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告20000000元，并给付截至2020年6月15日的利息101224.27元、罚息284200元、复利1438.39元，此后以未付本息为基数按年利率9.135%计算罚息、复利至实际支付之日止。二、被告苏州群鑫包装材料有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州银行股份有限公司越溪支行律师费人民币370000元。三、如被告苏州群鑫包装材料有限公司未按期清偿上述债务，则原告苏州银行股份有限公司越溪支行有权就被告群冠（苏州）纸制品科技有限公司提供的抵押物即坐落于苏州市吴中区胥口镇吴中大道5388号1幢的房产（苏房权房权证吴中字第**）州市吴中区的土地使用权（吴国用2012第0630886号）拍卖、变卖或折价所得价款在人民币28780200元的范围内优先受偿。四、被告群冠（苏州）纸制品科技有限公司、顾群、王敏洁、顾爱红、徐旭东对被告苏州群鑫包装材料有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币143650元、财产保全费人民币5000元，合计人民币148650元，由被告苏州群鑫包装材料有限公司、群冠（苏州）纸制品科技有限公司、顾群、王敏洁、顾爱红、徐旭东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。审 判 长  辛 欣审 判 员  沈 歆人民陪审员  朱凤英二〇二〇年七月二日书 记 员  俞佳平