河南省新密市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0183民初3825号原告：徐文莉，女，汉族，出生于1986年9月8日，住河南省新密市。原告：苏晓航，男，汉族，出生于1992年2月9日，住河南省新密市。原告：杨丽，女，汉族，出生于1993年7月24日，住河南省新密市。原告：钱磊，男，汉族，出生于1976年1月27日，住河南省新密市。原告：周双河，男，汉族，出生于1964年1月10日，住河南省新密市。原告：张春霞，女，汉族，出生于1977年3月3日，住河南省新密市。原告：尚冬娟，女，汉族，出生于1974年8月16日，住河南省新密市。原告：甄启攀，女，汉族，出生于1994年4月29日，住河南省新密市。原告：陈素娟，女，汉族，出生于1983年8月27日，住河南省新密市。原告：张占永，男，汉族，出生于1989年1月16日，住河南省柘城县。原告：牛继东，男，汉族，出生于1996年9月7日，住河南省项城市。原告：杨凯宁，女，汉族，出生于1990年2月28日，住河南省新密市。原告：陈秀艳，女，汉族，出生于1982年2月10日，住黑龙江省兰西县。原告：赵振伟，男，汉族，出生于1992年12月20日，住河南省新密市。原告：葛纪平，女，汉族，出生于1981年9月20日，住郑州市郑州矿区。原告：冯彩霞，女，汉族，出生于1969年11月23日，住河南省新密市。原告：郭红涛，男，汉族，出生于1986年9月20日，住河南省新密市米村镇月寨村付家门**，公民身份号码：4101821986********。原告徐文莉、苏晓航、杨丽、钱磊、周双河、张春霞、尚冬娟、甄启攀、陈素娟、张占永、牛继东、杨凯宁、陈秀艳、赵振伟、葛纪平、冯彩霞、郭红涛的共同委托诉讼代理人：李三宝、王丽红，河南鸿润律师事务所律师。被告：郑州正升置业有限公司。住所地：新密市城区溱水路东段北侧法定代表人：李立峰，系该公司董事长。委托诉讼代理人：李明珠，河南长胜源律师事务所律师。原告徐文莉、苏晓航、杨丽、钱磊、周双河、张春霞、尚冬娟、甄启攀、陈素娟、张占永、牛继东、杨凯宁、陈秀艳、赵振伟、葛纪平、冯彩霞、郭红涛诉被告郑州正升置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了合并审理。原告徐文莉、苏晓航、钱磊、张春霞、尚冬娟、张占永、牛继东、杨凯宁、陈秀艳、葛纪平、十七名原告的共同委托诉讼代理人李三宝、王丽红、被告郑州正升置业有限公司的委托诉讼代理人李明珠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐文莉向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金31,132.87元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年5月1日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告苏晓航、杨丽向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金34,129.6元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年5月29日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告钱磊向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金33,623.81元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年5月17日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告周双河向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金34,866.5元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年6月24日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告张春霞向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金31,251.99元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年5月1日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告尚冬娟向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金37,800元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年6月24日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告甄启攀向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金31,634.85元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年4月8日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告陈素娟向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金28,920元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年4月27日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告张占永向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金38,596.18元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年6月21日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告牛继东向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金21,746.71元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2019年12月20日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告杨凯宁向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金24,186.58元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年1月1日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告陈秀艳向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金33,969.45元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年1月9日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告赵振伟向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金25,834.3元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年1月3日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告葛纪平向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金19,992元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2020年12月24日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告冯彩霞向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金24,357元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2019年12月20日止）。2、本案诉讼费由被告承担。原告郭红涛向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房违约金20,856.97元（按已付购房款的日万分一标准自2019年1月1日计算至2019年12月23日止）。2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：上述原告分别与被告签订了《商品房买卖合同》各一份，购买被告开发建设的位于新密市城区溱水路东段北侧正升阳光城房屋各一套，约定如被告未在2018年12月31日前将验收合格的房屋交付原告，被告应按日向原告支付已付房款万分之一的违约金。上述原告依约分别支付了全部房屋价款，但被告未按合同约定的期限交付房屋，已构成违约。为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告郑州正升置业有限公司辩称，不能如期交房是国家环保因素的客观情况导致的。2017年7月份以来政府环保管控部门相继下达了174份文件致使工地停工547.5天，根据合同约定上述情况属于可以延期交房的事由，本案交房时间可以顺延至2020年6月12日，而被告于2019年12月20日向原告发出交房公告，并不存在违约行为。虽然受管控影响，但被告一直在督促施工单位加班加点赶工期，顶着被处罚的压力尽早向原告交房，也已经履行了合同义务。实际的停工天数远远比文件上长的多，因停工导致的工人流失致使能够正常施工的时候，工地没有工人干活，也是导致工程进度缓慢的原因之一。涉案工程因管控停工被告也因此遭受了巨大的损失，本案工地正常工期为580天，项目主体于2018年10月左右封顶，剩余的配套设施若连续施工仅需三个月时间就能完成，但因2019年可施工的时间仅有三个月，被告为此多支出了员工工资、机械租赁、投资成本等费用，一年损失一千多万，企业处于亏本状态。未能如期接受房屋是原告自身原因造成的，与被告无关。综上，被告对于政府的管控是无法预见的，原告的诉讼请求没有事实及法律依据，也与合同约定不符，请求依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2017年7月25日，原告徐文莉作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告徐文莉购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元7层701号房屋一套，房屋建筑面积为121.22平方米，总价款为640,594元。合同签订后，原告徐文莉支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告徐文莉邮寄了交房通知，原告徐文莉于2020年5月1日接收了该房屋。2017年7月25日，原告苏晓航、杨丽作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告苏晓航、杨丽购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元10层1003号房屋一套，房屋建筑面积为121.03平方米，总价款为664,000元。合同签订后，原告苏晓航、杨丽支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告苏晓航、杨丽邮寄了交房通知，原告苏晓航、杨丽于2020年5月29日接收了该房屋。2017年7月26日，原告钱磊作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告钱磊购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元11层1101号房屋一套，房屋建筑面积为121.22平方米，总价款为669,797元。合同签订后，原告钱磊支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告钱磊邮寄了交房通知，原告钱磊于2020年5月17日接收了该房屋。2017年7月29日，原告周双河作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告周双河购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元5层501号房屋一套，房屋建筑面积为121.22平方米，总价款为685,000元。合同签订后，原告周双河支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告周双河邮寄了交房通知，原告周双河于2020年5月24日接收了该房屋。2017年7月24日，原告张春霞作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告张春霞购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元8层801号房屋一套，房屋建筑面积为121.22平方米，总价款为643,045元。合同签订后，原告张春霞支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告张春霞邮寄了交房通知，原告张春霞于2020年5月1日接收了该房屋。2017年7月29日，原告尚冬娟作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告尚冬娟购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元10层1002号房屋一套，房屋建筑面积为117.13平方米，总价款为700,000元。合同签订后，原告尚冬娟支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告尚冬娟邮寄了交房通知，原告尚冬娟于2020年6月24日接收了该房屋。2017年7月24日，原告甄启攀作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告甄启攀购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元7层702号房屋一套，房屋建筑面积为117.13平方米，总价款为683,258元。合同签订后，原告甄启攀支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告甄启攀邮寄了交房通知，原告甄启攀于2020年4月8日接收了该房屋。2017年7月24日，原告陈素娟作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告陈素娟购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧13幢1单元13A层13A03号房屋一套，房屋建筑面积为102.5平方米，总价款为600,000元。合同签订后，原告陈素娟支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2020年1月17日向原告陈素娟邮寄了交房通知，原告陈素娟于2020年4月27日接收了该房屋。2017年9月18日，原告张占永作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告张占永购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧13幢1单元3A层3A05号房屋一套，房屋建筑面积为119.71平方米，总价款为718,737元。合同签订后，原告张占永支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2020年1月17日向原告张占永邮寄了交房通知，原告张占永截止到庭审之日一直未接收该房屋。2017年7月29日，原告牛继东作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告牛继东购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢1单元2层202号房屋一套，房屋建筑面积为109.4平方米，总价款为616,054元。合同签订后，原告牛继东支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告牛继东邮寄了交房通知，原告牛继东于2019年12月20日接收了该房屋。2017年7月26日，原告杨凯宁作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告杨凯宁购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元13层1301号房屋一套，房屋建筑面积为121.22平方米，总价款为662,646元。合同签订后，原告杨凯宁支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告杨凯宁邮寄了交房通知，原告杨凯宁于2020年1月1日接收了该房屋。2017年9月27日，原告陈秀艳作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告陈秀艳购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢1单元17层1701号房屋一套，房屋建筑面积为137.87平方米，总价款为910,709元。合同签订后，原告陈秀艳支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告陈秀艳邮寄了交房通知，原告陈秀艳于2020年1月9日接收了该房屋。2017年7月30日，原告赵振伟作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告赵振伟购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元11层1102号房屋一套，房屋建筑面积为117.13平方米，总价款为703,932元。合同签订后，原告赵振伟支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告赵振伟邮寄了交房通知，原告赵振伟于2020年1月3日接收了该房屋。2017年7月27日，原告葛纪平作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告葛纪平购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢1单元27层2702号房屋一套，房屋建筑面积为109.4平方米，总价款为560,000元。合同签订后，原告葛纪平支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告葛纪平邮寄了交房通知，原告葛纪平于2019年12月24日接收了该房屋。2017年7月29日，原告冯彩霞作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告冯彩霞购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢2单元8层802号房屋一套，房屋建筑面积为117.13平方米，总价款为690,000元。合同签订后，原告冯彩霞支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告冯彩霞邮寄了交房通知，原告冯彩霞于2019年12月20日接收了该房屋。2017年7月24日，原告郭红涛作为买受人，被告郑州正升置业有限公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》一份。原告郭红涛购买了被告郑州正升置业有限公司位于新密市城区溱水路东段北侧15幢1单元21层2102号房屋一套，房屋建筑面积为109.4平方米，总价款为585,870元。合同签订后，原告郭红涛支付了全部购房款。被告郑州正升置业有限公司于2019年12月18日向原告郭红涛邮寄了交房通知，原告郭红涛于2019年12月23日接收了该房屋。上述原告与被告签订的涉案《商品房买卖合同》第八条约定：出卖人应当在2018年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商品房经建设、设计、勘察、监理、施工五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可拒实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的；2、由于政府有关部门行为或者由于相关政策、法律、法规、规章的强制性的规定等原因影响交房的，交房日期相应顺延或根据实际情况另行通知；3、由于恶劣自然天气等非出卖人所能控制原因造成延期的。第九条约定：出卖人逾期交房的违约责任，除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理：逾期不超过120日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过120日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。第十一条约定：商品房达到交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、由于买受人原因，未能按期交付的责任由买受人承担，如逾期超过15日，视为出卖人已将该房屋交付买受人，由此产生的风险责任及相关物业管理费由买受人承担。2、房屋的保修期自合同约定的交房时间起开始计算。上述原告与被告签订的涉案《商品房买卖合同》附件四合同补充协议第八条约定：买受人确认其有效通讯地址、邮编，出卖人可根据该地址与买受人书面联系。出卖人或买受人双方地址和联系方式如有变更，应于变更之日起7日内书面通知对方。出卖人履行本合同约定的通知或告知义务时，可以选择以下任一方式：1、通过邮局寄送书面通知，邮件签收视为送达完成（以邮局受理凭证记载的签收日期为依据）；如因买受人拒绝签收、所填姓名、、地址不准确等非出卖人原因而导致无法实际送达买受人应承担过错责任，并以邮件发出之日起第七日视为出卖人已经履行本合同定的通知或告知义务的送达日；2、出卖人可采用公告方式送达，公告见报之日起即视为出卖人已经履行通知或告知义务。涉案房屋经建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位五大责任主体验收合格的时间为2019年12月16日。本院认为，上述原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方均应依约履行各自义务。被告作为房屋出卖人应按合同约定履行其按期交房的义务。根据本院查明事实，因大气污染防治导致被告逾期交房，因此，被告承担逾期交房的违约责任的同时应考虑因大气污染防治对其造成影响。因涉案的工程项目在施工过程中，因郑州市、新密市多次启动重污染天气Ⅳ、Ⅲ、Ⅱ、Ⅰ级响应，工程项目暂时停止施工的情况客观存在，对延期交房有一定的影响，而工程项目因天气原因停止施工并非被告的过错所造成，因此，应适当减轻被告的违约赔偿责任。根据交房时间及双方的约定，综合考虑天气原因、合同履行情况、当事人的过错程度，本院酌定被告应承担50%的逾期交房违约赔偿责任。关于交房时间，上述原告分别与被告签订的《商品房买卖合同》明确约定由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：由于买受人原因，未能按期交付的责任由买受人承担，如逾期超过15日，视为出卖人已将该房屋交付买受人。被告已经于2019年12月18日向原告徐文莉、苏晓航、杨丽、钱磊、周双河、张春霞、尚冬娟、甄启攀、牛继东、杨凯宁、陈秀艳、赵振伟、葛纪平、冯彩霞、郭红涛邮寄了交房通知，被告已经于2020年1月17日向原告陈素娟、张占永邮寄了交房通知，其中原告牛继东、冯彩霞已经于2019年12月20日接收了房屋，原告郭红涛已经于2019年12月23日接收了房屋，原告葛纪平已经于2019年12月24日接收了房屋，原告杨凯宁已经于2020年1月1日接收了房屋，原告赵振伟已经于2020年1月3日接收了房屋，原告陈秀艳已经于2020年1月9日接收了房屋。对于原告徐文莉、陈素娟、苏晓航、杨丽、钱磊、周双河、张春霞、尚冬娟、甄启攀、张占永未按期办理交房的原因在于原告，应当以逾期办理后的15日为交房日期。被告通知原告张春霞、周双河应当于2019年12月25日前往被告处办理交房手续，原告张春霞、周双河的交房日期应为2020年1月9日。被告通知原告苏晓航、杨丽、钱磊、甄启攀应当于2019年12月26日前往被告处办理交房手续，原告苏晓航、杨丽、钱磊、甄启攀的交房日期应为2020年1月10日。被告通知原告徐文莉、尚冬娟应当于2019年12月31日前往被告处办理交房手续，原告徐文莉、尚冬娟的交房日期应为2020年1月15日。被告通知原告陈素娟、张占永应当于2020年1月18日前往被告处办理交房手续，原告陈素娟、张占永的交房日期应为2020年2月2日。关于违约金标准的认定。对于原告提出因被告逾期交房，双方约定的违约金不足以弥补原告的损失，请求法院对违约金酌情提升30%的主张，因双方对逾期交房违约金有明确约定，该约定不违反法律规定，同时考虑企业营商环境及可持续发展，原告请求的理由不足，故对于原告的该主张，本院不予支持，应当按照双方约定由出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的标准支付违约金。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告郑州正升置业有限公司以购房款640,594元为基数向原告徐文莉支付从2019年1月1日至2020年1月15日期间共计379天逾期交房的违约金12,139.3元（640,594元×379天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款664,000元为基数向原告苏晓航、杨丽支付从2019年1月1日至2020年1月10日期间共计374天逾期交房的违约金12,416.8元（664,000元×374天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款669,797元为基数向原告钱磊支付从2019年1月1日至2020年1月10日期间共计374天逾期交房的违约金12,525.2元（669,797元×374天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款685,000元为基数向原告周双河支付从2019年1月1日至2020年1月9日期间共计373天逾期交房的违约金12,775.3元（685,000元×373天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款643,045元为基数向原告张春霞支付从2019年1月1日至2020年1月9日期间共计373天逾期交房的违约金11,992.8元（643,045元×373天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款700,000元为基数向原告尚冬娟支付从2019年1月1日至2020年1月15日期间共计379天逾期交房的违约金13,265元（700,000元×379天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款683,258元为基数向原告甄启攀支付从2019年1月1日至2020年1月10日期间共计374天逾期交房的违约金12,776.9元（683,258元×374天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款600,000元为基数向原告陈素娟支付从2019年1月1日至2020年2月2日期间共计397天逾期交房的违约金11,910元（600,000元×397天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款718,737元为基数向原告张占永支付从2019年1月1日至2020年2月2日期间共计397天逾期交房的违约金14,266.9元（718,737元×397天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款616,054元为基数向原告牛继东支付从2019年1月1日至2019年12月20日期间共计353天逾期交房的违约金10873.4．元（616,054元×353天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款662,646元为基数向原告杨凯宁支付从2019年1月1日至2020年1月1日期间共计365天逾期交房的违约金12,093.3元（662,646元×365天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款910,709元为基数向原告陈秀艳支付从2019年1月1日至2020年1月9日期间共计373天逾期交房的违约金16,984.7元（910,709元×373天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款703,932元为基数向原告赵振伟支付从2019年1月1日至2020年1月3日期间共计367天逾期交房的违约金12,917.2元（703,932元×367天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款560,000元为基数向原告葛纪平支付从2019年1月1日至2019年12月24日期间共计357天逾期交房的违约金9,996元（560,000元×357天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款690,000元为基数向原告冯彩霞支付从2019年1月1日至2019年12月20日期间共计353天逾期交房的违约金12,178.5元（690,000元×353天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；被告郑州正升置业有限公司以购房款585,870元为基数向原告郭红涛支付从2019年1月1日至2019年12月23日期间共计356天逾期交房的违约金10,428.5元（585,870元×356天×0.01%×50%），于本判决生效后十日内履行完毕；驳回原告徐文莉、苏晓航、杨丽、钱磊、周双河、张春霞、尚冬娟、甄启攀、陈素娟、张占永、牛继东、杨凯宁、陈秀艳、赵振伟、葛纪平、冯彩霞、郭红涛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费减半收取为4,318元，由原告徐文莉负担176元；由原告苏晓航、杨丽负担208元；由钱磊负担201元；由原告周双河负担213元；由原告张春霞负担179元；由原告尚冬娟负担242元；由原告甄启攀负担176元；由原告陈素娟负担154元；由原告张占永负担241元；由原告牛继东负担87元；由原告杨凯宁负担102元；由原告陈秀艳负担163元；由原告赵振伟负担112元；由原告葛纪平负担75元；由原告冯彩霞负担103元；由原告郭红涛负担81元；由被告郑州正升置业有限公司负担1,805元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  陈洪之二〇二〇年七月二十九日书记员  尚亚朋