福建省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽执复64号 复议申请人（利害关系人）：中国东方资产管理股份有限公司四川省分公司，住所地成都市人民中路二段**四川中银大厦****，统一社会信用代码91510000711898304J。 负责人：侯一平，总经理。 申请执行人：福建省第五建筑工程公司，住所地福建省泉州市，住所地福建省泉州市鲤城区新华北路**1350500156100411E。 法定代表人：蔡自力，总经理。 被执行人：福建竹天下置业发展有限公司，住所地福建省永安市南，住所地福建省永安市南翔路**竹天下文化广场350481079767414Q。 法定代表人：洪真理，总经理。 被执行人：福建竹天下文化传播有限公司，住所地福建省永安市南翔路2，住所地福建省永安市南翔路**竹天下文化广场4810967548773。 法定代表人：洪真理，总经理。 复议申请人中国东方资产管理股份有限公司四川省分公司（以下简称东方资产四川分公司）不服三明市中级人民法院（以下简称三明中院）作出的（2020）闽04执异49号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 三明中院查明，福建省第五建筑工程公司（以下简称五建公司）与福建竹天下置业发展有限公司（以下简称竹天下置业公司）、福建竹天下文化传播有限公司（以下简称竹天下文化公司）建设工程施工合同纠纷一案，三明中院于2017年3月31日作出（2016）闽04民初173号民事判决：一、竹天下置业公司、竹天下文化公司应支付五建公司工程款28333789.03元，利息7438351.88元（暂计至2017年2月20日），五建公司对竹具城和竹文化馆、竹工艺管、竹家具馆、竹音乐馆、竹科技馆工程折价或者拍卖的价款在欠付工程款28333789.03元范围内优先受偿。五建公司不服，向本院提起上诉，2018年5月28日，本院作出（2017）闽民终523号民事判决，驳回五建公司上诉，维持原判。 因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，五建公司向三明中院申请强制执行，该院于2018年8月1日立案执行，并于2018年8月8日作出（2018）闽04执109号执行裁定：冻结、划拨、扣留、提取被执行人竹天下置业公司、竹天下文化公司银行存款暂计35875312.91元或查封、扣押、拍卖、变卖其相等价值的财产。2019年1月23日，三明中院对竹天下文化公司名下位于永安市地块房地产（证号：永国用【2014】第**、永房产权证城区字第××号，以下简称涉案房产）进行评估拍卖。 2019年6月12日，三明中院依五建公司申请，依法裁定终结本次执行程序。后于2020年2月27日依五建公司的申请恢复本案执行，案号为（2020）闽04执恢19号。 2020年3月12日，东方资产四川分公司对三明中院拍卖涉案房产不服，向该院提出书面异议称，请求三明中院撤回对竹天下文化公司名下涉案房产的司法拍卖，并中止强制执行。其主要理由为：被执行人竹天下文化公司因贷款需要，于2015年10月15日将竹具城抵押给兴业银行股份有限公司成都分行。该笔贷款逾期不良后，兴业银行于2017年12月通过公开竞买方式，向东方资产四川分公司转让债权，东方资产四川分公司因此获得该不良债权，也获得了对竹具城的抵押权。但本案执行依据即本院作出的（2017）闽民终523号民事判决维持了三明中院（2016）闽04民初173号一审判决第三项“五建公司对竹具城和竹文化馆、竹工艺馆、竹家具馆、竹音乐馆、竹科技馆工程折价或者拍卖的价款在欠付工程款28333789.03元范围内优先受偿”，而五建公司首次主张工程款优先受偿权系在一审起诉之时即2016年10月14日，已远远超过了法律规定的六个月期间，根据相关规定，应对其优先受偿权予以驳回。故，三明中院强制执行所依据的生效判决是错误的，该判决损害了东方资产四川分公司作为抵押权人的优先受偿权，东方资产四川分公司已向本院提出第三人撤销之诉，该案件已受理。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十九条规定：“受理第三人撤销之诉案件后，原告提供相应担保，请求中止执行的，人民法院可以准许。”为避免错误执行给其带来不可回转的损失，因此申请撤回拍卖、停止对竹具城的强制执行。 2020年4月3日，三明中院作出（2020）闽04执异49号执行裁定认为，东方资产四川分公司以其系涉案房产的抵押权人并已向本院提起第三人撤销之诉为由，请求撤回、停止对涉案房产的拍卖。但第三人撤销之诉系赋予非因归责于己之事由而未参与诉讼的利害关系人救济机会的特别程序，原则上并不影响该生效判决在原当事人间的效力，因此，原判决当事人依该生效判决申请执行时，并不因第三人提起撤销之诉而受影响。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十九条的规定：“受理第三人撤销之诉案件后，原告提供相应担保，请求中止执行的，人民法院可以准许”，但东方资产四川分公司并未提供相应担保，对其申请，该院不予支持。裁定驳回东方资产四川分公司的异议请求。 东方资产四川分公司不服三明中院作出的（2020）闽04执异49号执行裁定，向本院申请复议称，请求撤销上述裁定，撤回对涉案房产的拍卖并中止执行。其主要理由与异议理由相同，另增加：一、根据案件情况，如工程欠款不真实，其有可能进一步增加撤销对工程款的相关判决，届时，五建公司将丧失提起执行的权利；二、复议申请人愿意提供相应担保。 本院对三明中院查明的事实予以确认。 本院认为，本案争议的焦点为，本案是否应当中止执行并撤回对涉案房产的拍卖。具体分析如下： 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十九条“受理第三人撤销之诉案件后，原告提供相应担保，请求中止执行的，人民法院可以准许”之规定，人民法院受理第三人撤销之诉并非法定应当中止执行的情形，执行法院可以根据案件的具体情况，裁定案件是否中止执行。涉及本案，即使复议申请人东方资产四川分公司之第三人撤销之诉能够得到法院的支持，其实现债权之手段也必将是要求法院将涉案房产处置变现，其中止本案的执行并撤回对涉案房产的拍卖之异议、复议请求，本质系欲排除本案申请执行人五建公司对涉案房产变现款的优先受偿权，故三明中院对涉案房产的拍卖并未损害到复议申请人之权利。复议申请人可在涉案房产变现并分配时，请求三明中院待其提起的撤销之诉判决生效之后再根据判决结果制作分配方案并提供相应担保，但若其撤销之请求未被支持，其应向五建公司承担等待撤销之诉结果期间的损失。 综上，三明中院作出的（2020）闽04执异49号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回中国东方资产管理股份有限公司四川省分公司的复议申请，维持三明市中级人民法院（2020）闽04执异49号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 严增荣 审 判 员 张 勇 审 判 员 朱志闽 二〇二〇年七月十日 法官助理 翁德华 书 记 员 刘小敏 附：所引用的法律条文 中华人民共和国民事诉讼法 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。