河北省秦皇岛市山海关区人民法院民 事 判 决 书（2020）冀0303民初494号原告：秦皇岛中信房地产开发有限公司，住所地秦皇岛市海港区文化路**。法定代表人：张立新，职务：总经理。委托诉讼代理人：邵红波，河北港城律师事务所律师。被告：河北科信实德工程项目管理有限公司，住，住所地迁安市钢城东路南侧经四路西侧/div>法定代表人：李新中，职务：总经理。委托诉讼代理人：安健，河北德圣律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志宏，河北康惠律师事务所律师。第三人：郭庆，男，1963年4月6日出生，汉族，住秦皇岛市海港区。第三人：刘洪海，男，1952年5月5日出生，汉族，住秦皇岛市山海关区。两位第三人共同委托诉讼代理人：马波，河北昊宇律师事务所律师。原告秦皇岛中信房地产开发有限公司（以下简称中信公司）与被告河北科信实德工程项目管理有限公司（以下简称科信实德公司）、第三人郭庆、刘洪海建设工程监理合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中信公司委托诉讼代理人邵洪波、被告科信实德公司委托诉讼代理人安健、张志宏、第三人郭庆及两位第三人共同委托诉讼代理人马波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告及第三人向原告提供山海壹号A区商品房工程完整的监理资料及监理工作总结等与验收相关的监理资料（1.工程开工/复工报审表及工程暂停令；2.工程材料、构配件、设备的质量证明文件；3.工程变更资料；4.隐蔽工程验收资料；5.监理工程师通知单，监理工作联系单；6.会议纪要、来往函件；7.监理日记；8.监理月报；9.质量缺陷和事故的处理文件；10.分部工程、单位工程等验收资料；11.工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；12.监理工作细则；13.监理工作总结）；2.被告承担全部诉讼费用。事实与理由：原告开发建设的山海关小湾村返迁安置用房及山海壹号工程，监理工作委托给了被告实施。目前被告监理的工程已接近完工，需要被告向原告提供监理资料以供竣工验收及备案使用，但虽经原告多次催要，被告至今未能提供。在另案诉讼过程中，原告得知部分监理资料在第三人郭庆及刘洪海处保管，因原告多次与被告协商未果，故向贵院起诉，请求依法判决如诉讼请求。被告科信实德公司辩称，被告与原告就山海关小湾村返迁安置用房及山海壹号A区一、二期工程签订有《建设工程委托监理合同》及《补充协议》属实。目前监理资料的保管、控制人为第三人刘洪海、郭庆。被告也多次通知第三人郭庆、刘洪海提供监理资料原件，但二人至今未能提供。本案的责任人为郭庆、刘洪海。二人应提供相关监理资料。第三人郭庆、刘洪海陈述，首先，根据原告及被告向法庭提供的依据，可以看出应当返还资料的是本案的被告，并非是本案的第三人，如果说要求第三人返还所谓的部分资料的话，那么首先确定的是第三人在这起监理纠纷所处的地位。如果说在这个事实中没有确定地位，也就无从谈起返还资料。第二，原告在起诉中要求返还的是部分资料，那么对其诉讼请求来讲不明确，究竟是哪部分，资料指的是什么。第三，（2019）冀0303民初971号民事判决所涉及到的也就是本案的一些情况，该案与本案有直接的连带关系，该案的结果和另一案件的结果相互影响，虽然说（2019）冀0303民初971号民事判决书尚未发生法律效力，但是在二审程序中。建议法庭待该案结果审结后也就能确定了各方当事人的义务，那么本案也就迎刃而解。建议本案暂时中止审理，等待另一案件的结果。本院经审理认定事实如下：2013年8月26日，中信公司作为委托人与作为监理人的科信实德公司签订《建设工程委托监理合同》，主要约定：委托人委托监理人监理的工程为小湾村返迁安置用房工程，工程规模69895.19平方米，合同自2013年8月28日开始实施，至2014年9月13日完成。监理费总计1230800元，合同签订后支付369240元，主体封顶后支付369240元，工程竣工预验收合格后支付369240元，保修期结束后支付余款123080元。合同签订后，第三人郭庆以科信实德公司秦皇岛项目部负责人名义实际履行该《建设工程监理合同》约定的监理义务。2013年，中信公司（甲方）与科信实德公司（乙方）签订《建设工程监理合同补充协议》，载明：“……在双方签订的《建设工程监理合同》基础上，并结合本工程具体情况，在甲、乙双方完全自愿和理解本补充协议条款情况下，签订本工程施工监理合同补充协议。一、监理内容：小湾返迁安置用房、山海壹号A区、B区、C区整体工程，包含小区所有结构、建筑、精装饰装修、水电、通风、智能化、绿化、道路等配套设施；二、监理期限：工程开工之日起，至工程全部竣工验收合格止……五、监理费用：5.1小湾返迁安置用房监理费为建筑面积8元/㎡，山海壹号A、B、C区监理费为建筑面积10元/㎡。本协议约定的监理期限内从事工程监理工作所发生的全部费用及所有风险、责任。5.2小湾村返迁安置用房项目暂定建筑面积69000㎡。山海壹号A区项目暂定建筑面积194000㎡。B、C区项目暂定建筑面积30000㎡。5.3最终结算以经审核批准后的建筑施工图所载的建筑面积计算……六、费用结款方式：6.1经招标确认乙方中标，甲乙双方签订合同，乙方人员进场后甲方拨付监理费预付款50万元，余款待工程竣工，乙方将完整的监理资料及监理工作总结报送甲方完成备案后，甲乙双方进行施工监理费决算并书面确认后协商付款……十、其他约定事项：10.2本补充协议是原《建设工程委托监理合同》的补充，如原合同与本协议有不一致的地方，以本协议为准。本协议未提及的条款均按原合同执行……甲方秦皇岛中信房地产开发有限公司（印章）、法定代表人张立新（印章），乙方河北科信实德工程项目管理有限公司（印章）、法定代表人李新中（印章），代理人郭庆（签字）”。2014年3月25日，中信公司作为委托人与作为监理人的科信实德公司签订《建设工程委托监理合同》，主要约定：委托人委托监理人监理的工程为山海壹号（A区）一期（7#楼-15#楼、20#楼-24#楼、29#楼、地、地下车库道及出入口）工程，工程规模90566平方米，合同自2014年4月5日开始实施，至2016年8月3日完成。监理费总计2353300元，合同签订后拨付706000元，工程主体封顶支付941300元，竣工验收合格后拨付706000元。合同签订后，第三人郭庆以科信实德公司秦皇岛项目部负责人名义实际履行该《建设工程监理合同》约定的监理义务。2014年5月8日，中信公司作为委托人与作为监理人的科信实德公司签订《建设工程委托监理合同》，主要约定：委托人委托监理人监理的工程为山海壹号（A区）一期（5#楼、28#楼）工程，工程规模6085.88平方米，合同自2014年5月11日开始实施，至2015年8月5日完成。监理费总计21.9万元，合同签订后拨付7.5万元，工程主体封顶支付7.4万元，竣工验收合格后拨付7万元。同日，中信公司作为委托人与作为监理人的科信实德公司又签订了一份《建设工程委托监理合同》，主要约定委托人委托监理人监理的工程为山海壹号（A区）二期工程，工程规模98213平方米，合同自2014年5月11日开始实施，至2016年7月20日完成。监理费总计249万元，合同签订后拨付80万元，工程主体封顶支付80万元，竣工验收合格后拨付79万元。合同签订后，第三人郭庆以科信实德公司秦皇岛项目部负责人名义实际履行该《建设工程监理合同》约定的部分工程的监理义务，工程未完工。2019年1月16日，中信公司以科信实德公司为被告向本院提起诉讼，要求：1.判令科信实德公司履行监理职责，安排备案总监理工程师及监理人员到场，提供完整监理资料及监理工作总结，参加工程预验收及竣工验收工作；2.判令科信实德公司承担不履行监理职责给中信公司造成的损失200万元；3.解除双方于2014年5月8日签订的山海壹号Ａ区二期建设工程委托监理合同及2013年签订的建设工程监理合同补充协议中尚未开工建设的山海壹号Ａ区1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃楼及地下车库、山海壹号Ｂ区、Ｃ区整体工程的施工监理合同关系。2019年2月28日，中信公司（甲方）与科信实德公司（乙方）签订和解协议，载明：“甲方开发建设的位于秦皇岛市山海关区的工程施工监理全部委托给了乙方，双方签订了《建设工程委托监理合同》和《建设工程监理合同补充协议》。履行合同过程中，双方产生争议，遂引发诉讼。现双方协商一致，在积极推进工程进度，顺利完成工程竣工验收的基础上，以平等互利为原则，自愿达成如下协议：一、解除尚未开工建设的2014年5月8日签订的山海壹号（Ａ区）二期《建设工程委托监理合同》以及2013年签订的《建设工程监理合同补充协议》中的山海壹号Ａ区1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃楼及地下车库、山海壹号Ｂ区、Ｃ区整体工程的施工监理合同关系，双方互不承担因合同解除产生的违约责任，乙方配合甲方办理解除手续。除解除内容外，《建设工程委托监理合同》以及2013年签订的《建设工程监理合同补充协议》的其它内容继续有效……”。2019年3月4日，中信公司撤回了对科信实德公司的起诉。另查明，被告科信实德公司与第三人郭庆就小湾村返迁安置房工程和山海壹号A区、B区、C区工程的监理分别签订了两份合同，主要约定由郭庆实施上述两个工程的监理工程项目，负责项目实施过程中的全部费用。科信实德公司向郭庆收取工程项目监理费总额的20%作为管理费，小湾村返迁安置房工程的监理费总额552000元（69000㎡×8元/㎡）。山海壹号A区、B区、C区工程的监理费总额224万元[194000+30000）㎡×10元/㎡]。2019年3月22日，第三人郭庆及案外人秦皇岛开发区信德工程建设监理有限公司作为原告，以被告中信公司、被告科信实德公司、案外人李新中、王小洁为被告向本院提起民事诉讼，要求判令：1.中信公司、科信实德公司支付监理费、工程拖期期间监理费共计10124377元；2.科信实德公司退还原告40万元；3.李新中、王小洁对第一、二项诉请承担连带责任；4.由被告负担诉讼费用。本院于2020年4月14日作出（2019）冀0303民初971号民事判决，判决：1.科信实德公司给付秦皇岛开发区信德工程建设监理有限公司监理费2825116元；2.中信公司、李新中、王小洁在该案中不承担给付监理费责任；3.驳回秦皇岛开发区信德工程建设监理有限公司其他诉讼请求；4.驳回郭庆全部诉讼请求。科信实德公司、李新中、王小洁不服该判决，提出上诉。案件正在二审审理过程中。庭审中，原告中信公司陈述，中信公司与科信实德公司是监理合同的当事人。二位第三人不是监理合同的相对人，科信实德公司与郭庆之间为何种关系与中信公司无关。合同履行过程中，第三人持有相关监理资料，应当返还给原告。被告科信实德公司陈述：科信实德公司与郭庆个人存在合作关系，山海壹号工程的监理工作在人员协调、资料保管方面均是郭庆负责，总监理工程师由科信实德公司选派。涉案监理资料由两位第三人保管，无论科信实德公司与郭庆之间何种关系，两位第三人均应返还监理资料。第三人郭庆陈述，刘洪海是郭庆的员工，郭庆是被告科信实德公司秦皇岛片区总负责人，中信地产的监理工程是郭庆带领项目部具体实施，后来中信公司与科信实德公司串通把郭庆的项目部从工地现场驱离。被驱离的时候，小湾村返迁安置房工程、山海壹号一期工程已经完成且已经验收，只剩下山海壹号二期两栋楼的监理工作没有完成，这两栋楼已经完成了90%。本案与（2019）冀0303民初971号案件存在关联，应驳回原告诉请或中止审理。上述事实，有各方当事人的陈述及相关证据在案佐证，足以证实。本院认为，在本案中，原告中信公司与被告科信实德公司之间委托监理合同法律关系明确，双方当事人意思表示真实，合同内容未违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，本院对此予以确认。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务，否则即为违约，应承担相应的违约责任。根据合同的相对性原则，中信公司与科信实德公司为委托监理合同的相对方，监理人被告科信实德公司作为受托人应按照合同约定将监理工作形成的相关完整工程监理资料及监理工作总结交付委托人中信公司。通过庭审调查，能够查实第三人郭庆、刘洪海在具体实施工程监理工作中持有相关工程监理资料。无论第三人郭庆与科信实德公司之间属于何种法律关系，作为委托监理合同的相对方监理人科信实德公司及实际持有工程监理资料的第三郭庆、刘洪海都负有将相关工程监理资料交付中信公司的义务。故对原告中信公司要求被告科信实德公司及第三人郭庆、刘洪海交付山海壹号A区商品房工程完整监理资料及监理工作总结的诉讼请求，本院予以支持。第三人郭庆与科信实德公司之间法律关系的认定及双方对监理费问题产生的争议属于另案审理解决范畴，不影响本案原告中信公司依据委托监理合同的约定要求监理人交付工程监理资料请求权的行使。故对第三人郭庆、刘洪海提出的本案应以另案审理结果为依据，案件应中止审理的抗辩意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第三百九十六条、第四百零一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，判决如下：被告河北科信实德工程项目管理有限公司、第三人郭庆、刘洪海于本判决生效之日起七日内将山海壹号A区商品房工程完整的监理资料及监理工作总结交付原告秦皇岛中信房地产开发有限公司（资料包括：1.工程开工/复工报审表及工程暂停令；2.工程材料、构配件、设备的质量证明文件；3.工程变更资料；4.隐蔽工程验收资料；5.监理工程师通知单、监理工作联系单；6.会议纪要、来往函件；7.监理日记；8.监理月报；9.质量缺陷和事故的处理文件；10.分部工程、单位工程等验收资料；11.工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；12.监理工作细则；13.监理工作总结）。案件受理费减半收取8250元，由被告河北科信实德工程项目管理有限公司、第三人郭庆、刘洪海各负担2750元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。审判员  刘万昆二〇二〇年七月二十四日书记员  殷 悦