广东省深圳市坪山区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0310民初3169号原告：深圳农村商业银行坪山支行，住所深圳市坪山区坪山街道和平社区坪山大道**101，统一社会信用代码91440300785257374G。负责人：姜华。委托诉讼代理人：肖爱琴，广东晟典律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘航，广东晟典律师事务所实习律师。被告：深圳市长江聚能科技有限公司，住所，住所深圳市龙华新区龙华街道五和大道**金科工业园****社会信用代码914403000589648575。法定代表人：陈飞江。被告：陈飞江，男，1981年9月15日出生，汉族，住广东省，住广东省电白县v>被告：罗建军，女，1985年4月25日出生，汉族，住重庆市，住重庆市巫山县v>三被告共同委托诉讼代理人：田华山，广东旭昶律师事务所律师。原告深圳农村商业银行坪山支行（以下简称“农村银行”）与被告深圳市长江聚能科技有限公司（以下简称“长江公司”）、陈飞江、罗建军之间金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月3日公开开庭进行了审理。原告农村银行的委托诉讼代理人肖爱琴，被告长江公司、陈飞江、罗建军的共同委托诉讼代理人田华山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令长江公司立即向原告偿还所欠贷款本金、利息、复利及罚息暂共计2,298,543.24元（人民币，下同），暂计至2020年3月10日的贷款余额为1,951,160.44元，利息227,809.74元、罚息93,239.54元、复利26,333.52元，之后的利息、罚息、复利应按合同约定计至贷款本息还清之日止）；2.判令陈飞江、罗建军对长江公司的上述债务承担连带保证责任；3.判令原告对罗建军名下位于深圳市龙岗区可园（六期）17号楼D单元110ｌ（深房地字第**）的房产享有抵押权并有权就依法处置该抵押物所得价款优先受偿；4.本案的受理费、保全费等诉讼费用由三被告共同承担。事实和理由：2016年10月25日，原告与三被告签署了《授信合同》（合同编号为：2016KO06313)，合同主要内容如下：一、贷款金额为2,800,000元，授信期间为60个月，贷款实际发放金额、起始日、到期日、利率、付息日以《借款借据》为准，借款人同意使用在深圳农村商业银行开立的以下账户作为本合同项下授信使用（如贷款出账）、支付、资金回笼和清偿欠款的账户：户名深圳市长江聚能科技有限公司司，账号为00×××20。二、合同当事人特别约定如下：额度项下设立2个子额度，子额度1:不可循环子额度1,200,000元，期限5年，贷款用于归还借款；子额度2:不可循环贷款子额度1,600,000元，期限5年，贷款用于公司流动资金，贷款等额还本息。三、授信额度按照中国人民银行规定的计息方法计息，并以发放日中国人民银行公布的同期限贷款基准利率为基准利率，授信人有权决定日利率的换算方式；贷款利率=贷款基准利率×贷款利率浮动系数；具体贷款利率浮动系数在本合同第九条进行约定，贷款在本合同约定付息日前一日进行结息。贷款基准利率按季调整，在每季度末月21日进行；借款人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对逾期利息自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。四、担保方式：本授信合同项下欠款由陈江飞、罗建军作为保证人，提供最高额连带责任保证，由罗建军以其名下位于深圳市龙岗区可园（六期）17号楼D单元1101的房产提供抵押担保。保证范围是本合同项下全部债务，包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现本合同项下债权及担保权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、评估费、公证费等）和代借款人垫付的相关费用等款项。保证期间为本合同生效之日起至主债务履行期届满后两年。五、合同第四十三条约定借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。六、本合同的订立、解释及未尽事宜，适用中华人民共和国法律。上述合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，而三被告未按合同约定的还款方式按时足额归还贷款本息，已严重违约。现诉至本院，望判如所请。长江公司辩称，其已收到被答辩人所贷的案涉款项是事实，但也有按时归还部分所贷款项及利息，但由于在2020年春节前后发生的疫情，致使答辩人不能再次及时复工，从而导致答辩人严重亏损，才致使答辩人不能归还借款本金和利息。但是答辩人并没有违反合同的约定使用贷款，且结合当前疫情的现状和最高人民法院于2020年5月19日下午所发布的《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠××疫情民事案件若干问题的指导意见》，答辩人不应当支付相应罚息93,239.54元和复利26,333.52元。陈飞江、罗建军辩称，贷款是由长江公司收取的，答辩人仅是作为担保人，依据《授信合同》第八条的约定：提供最高额连带责任保证。答辩人认为此处的“最高额”属于约定不明，答辩人不应当承担罚息和复利的还款责任。由于在2020年春节前后发生的疫情，致使长江公司不能再次及时复工，从而导致长江公司严重亏损，才致使长江公司不能归还借款本金和利息，但是长江公司并没有违反合同的约定使用贷款，所以不应当支付相应罚息93,239.54元和复利26,333.52元。长江公司、陈飞江、罗建军承认原告在本案中所主张的事实，认可原告在本案中提出的截止至2020年3月10日尚欠贷款余额1,951,160.44元、利息227,809.74元、罚息93,239.54元、复利26,333.52元，仅对应否支付罚息、复利提出抗辩，根据授信合同第十七条第（四）款“授信申请人（即长江公司）未按期归还货款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%（即逾期罚息）。对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行货款利率水平上加收50%计收复利”及第（五）款“授信申请人若未按合同约定用途使用贷款，自未按约定用途使用贷款之日起，授信人有权按挤占挪用贷款罚息利率计收利息，挤占挪用贷款罚息利率为在当期执行货款利率水平上加收100%。同时出现挪用和逾期情况的贷款，按从高计收罚息”之规定，且结合被告两笔贷款逾期分别发生2018年2月、2019年8月尚未发生新冠××疫情，故被告应向原告支付罚息93,239.54元、复利26,333.52元。本院认为，长江公司、陈飞江、罗建军承认原告在本案中主张的事实，故本院对原告主张的事实予以确认。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，长江公司、陈飞江、罗建军认可原告在本案中提出的诉讼请求，不违反法律规定。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告深圳市长江聚能科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告深圳农村商业银行坪山支行偿还所欠贷款本金1,951,160.44元、利息227,809.74元、罚息93,239.54元、复利26,333.52元（上述利息、罚息、复利计算至2020年3月10日），暂计日之后的利息、罚息、复利按《授信合同》（合同编号为：2016KO06313)的约定计至款项付清之日止，但利息、罚息、复利总计不超过年利率24%。二、被告陈飞江、罗建军对第一项判决内容承担连带保证责任。三、原告深圳农村商业银行坪山支行对被告罗建军名下位于深圳市龙岗区布吉可园（六期）17号楼D单元110l（不动产权证书号6000696132）的房屋享有抵押权，有权就依法处置该抵押物所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12,594元、保全费5,000元，合计17,594元（原告已预交），由被告深圳市长江聚能科技有限公司、陈飞江、罗建军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  邱艳红二〇二〇年七月八日书记员  林舒婷