天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0110民初3288号原告：周立厂，男，1983年10月1日出生，汉族，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：龙超，天津融汇律师事务所律师。被告：李辉，男，1967年4月25日出生，汉族，住天津市南开区。被告：河南安信达防水保温有限公司（统一社会信用代码91410100753899321M），住所地河南省郑州市金水区经八路**附**汇元大厦519。法定代表人：秦贺威，总经理。委托诉讼代理人：郭立生，男，该公司员工。第三人：天津市中泰建筑机械租赁有限公司（统一社会信用代码91120110061208534L），住，住所地天津市东丽区金钟街道外环线与金钟路交口河兴庄村南金钟商会楼宇总部**/div>法定代表人：李顺利，经理。原告周立厂与被告李辉、河南安信达防水保温有限公司（以下简称安信达公司）及第三人天津市中泰建筑机械租赁有限公司（以下简称中泰公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月10日公开开庭进行了审理。周立厂的委托诉讼代理人龙超，李辉以及安信达公司的委托诉讼代理人郭立生均到庭参加诉讼，中泰公司经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。周立厂向本院提出诉讼请求：1.判令二被告共同向周立厂支付电动吊篮租金380760元及违约金（从2019年1月1日起至给付之日止，以380760元为基数，按照每日千分之四计算）；2.诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年7月13日，中泰公司和被告签订《高处作业电动吊篮租赁合同》，约定中泰公司向被告出租电动吊篮用于天津市宁河区宁基花园A地块1、2、3、4、5、7、9号楼外墙装饰施工用，电动吊篮租金为每天40元，吊篮拆除一周内付清70%，余款当年年底结清，延迟支付租金时每日加收租金总额千分之四的违约金。合同签订后，中泰公司向被告移交电动吊篮150台套，进场验收合格安装后开始计算租金。截止到2018年12月6日，租金总计720760元，被告已付340000元，尚欠380760元租金。现中泰公司将债权转让给周立厂，被告应当向周立厂支付租金并承担违约责任。为维护其合法权益，周立厂向本院提起诉讼。李辉辩称，认可使用租赁物的事实，对周立厂主张的租金数额认可，现在暂无偿还能力，不同意支付违约金。安信达公司辩称，其与周立厂没有租赁关系，周立厂未向其开具过发票，安信达公司亦未向周立厂支付过任何款项，涉案租赁行为是李辉个人实施，与安信达公司无关。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方进行了举证、质证。周立厂提交的证据有：1、高处作业电动吊篮租赁合同1份，拟证明中泰公司与安信达公司签订了租赁合同；2、电动吊篮启用单5张，拟证明第三人向涉案工程提供吊篮148台；3、结算单3张，拟证明双方发生租金的数额以及欠款事实；4、债权转让协议书1份、债权转让通知函1份、邮政快递面单2张、邮费发票6张、快递查询单2张，拟证明周立厂自第三人处受让债权后，向二被告通知了债权转让的事实，周立厂有权向二被告主张权利。李辉对周立厂的上述证据均无异议，安信达公司对周立厂的证据1真实性不认可，合同中加盖的印章与其使用的印章不符，对证据2、3、4不发表意见。本院的认证意见：虽然证据1中加盖的安信达公司印章与其授权委托书的印章明显不同，但安信达公司认可对外业务中同时使用多枚印章，加之存在安信达公司分包涉案工程、李辉借用安信达公司资质开展业务的事实，中泰公司作为合同相对方没有能力辨别安信达公司印章真伪，本院确认该证据的真实性；证据2、3具有真实性，中泰公司未出庭应诉，视为放弃对证据4中债权转让协议书、通知函发表质证意见，本院确认其真实性，李辉对证据4中向其发送债权转让通知的快递单、邮费发票无异议，本院予以确认，证据4中向安信达公司发送债权转让通知的快递单载明其注册地址，查询单亦显示了签收情况，安信达公司未提供反驳证据，本院对此予以确认。本院经审理认定事实如下：李辉借用安信达公司的资质分包了天津市宁河区宁基花园项目外墙外保温和涂料工程。2018年7月13日，李辉以安信达公司的名义（承租方、乙方）与中泰公司（出租方、甲方）签订高处作业电动吊篮租赁合同，约定：乙方向甲方租赁ZLP-800型电动吊篮用于天津市宁河区宁基花园（A地块），每台每天40元（不含税），最低起租日期为50天，最低起租期内不扣除风雨天，暂定150台（以使用台数发生量为准）；合同期限自吊篮检测完毕之日起至吊篮退场为止，最低起租期内按连续天数计算，超出后允许报停，预定租赁期限少于五十天，按五十天计算，超出五十天，按每台每天40元计收租金；吊篮租赁费在吊篮撤场后一周内结款总费用的70%，剩余款项当年年底结清，收费日期以双方负责人签署的进、退场清单为准，乙方如延迟支付租金时每日加收租金总额千分之四的违约金。合同签订后，双方陆续签署4张电动吊篮启用单，其中宁基花园4#楼确认20台吊篮于2018年6月9日启用，宁基花园6#楼确认19台吊篮于2018年6月11日启用，宁基花园1#7#9#楼确认54台吊篮于2018年6月11日启用，宁基花园2#楼确认17台吊篮于2018年6月12日启用，宁基花园3#5#楼确认38台吊篮于2018年6月13日启用，每张单据上均有安信达公司的企业名称，承租方负责人处有喻占海签字。2018年10月16日，双方确认截止到2018年10月16日发生租金746960元；2018年12月6日，双方再次确认发生租金总额720760元，两张电动吊篮租赁结算清单承租方处均注明安信达公司的企业名称。2019年5月14日，李辉出具欠条，内容为“宁基花园1#-9#楼电动吊篮租赁结算：总款720760元，已付230000元，还欠490760元”。周立厂、李辉确认，李辉在出具欠条后又转账支付110000元，吊篮于2018年11月底开始撤场，至2018年12月10日全部撤场完毕。2020年4月17日，中泰公司与周立厂签订债权转让协议书，中泰公司将对二被告的租金380760元及利息和违约金等债权一并转让给周立厂。2020年5月19日，周立厂分别向二被告邮寄了债权转让通知书。本院认为，李辉以安信达公司的名义向中泰公司承租吊篮，其本人作为租赁物的实际使用人，同意承担付款责任，本院予以确认。关于安信达公司的责任问题，本院对此作以下分析：1.关于印章问题，认证意见处已作详述，安信达公司应当对其同时使用多枚印章的行为承担法律后果；2.涉案合同的承租方、电动吊篮启用单的抬头处、电动吊篮租赁结算清单的承租方处均为安信达公司，表明中泰公司在合同签订、履行过程中均认为合同相对方是安信达公司，现无证据证明中泰公司对此存在恶意；3.安信达公司就涉案工程向李辉出借资质并收取管理费，其因出借资质而受益，亦应承担出借资质产生的后果。因此，安信达公司应当受涉案租赁合同的约束，其辩解不能成立。周立厂以债权转让协议方式从中泰公司处受让该债权，债权转让通知书亦由李辉、安信达公司签收，且中泰公司未对周立厂的主张提出异议，故周立厂有权依据租赁合同向二被告主张权利，二被告应当就剩余租金380760元向周立厂承担共同付款责任。根据合同履行情况，二被告依约应当在2018年年底付清租金，现二被告未按期支付，应当承担相应的违约责任，二被告主张合同约定的违约金计算标准过高，请求予以调整，鉴于周立厂未举证证明二被告违约造成的实际损失，综合考虑合同履行情况、当事人的违约过错程度，本院酌情调整为按照每日万分之五计算；周立厂主张的违约金起算日期符合约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第一百零七条、第一百一十四条第一款和第三款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决如下：一、被告李辉、河南安信达防水保温有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告周立厂支付租金380760元；二、被告李辉、河南安信达防水保温有限公司自本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告周立厂支付自2019年1月1日起至实际给付之日止的违约金（违约金计算方式：以尚欠租金为基数，按照日万分之五的标准计算）；三、驳回原告周立厂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3505元，由被告李辉、河南安信达防水保温有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员 高 超二〇二〇年七月二十二日书记员 李彩月本判决所依据的相关法律、法规一、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国合同法》第七十九条：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。三、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第三款：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。五、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。六、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。七、《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。