陕西省西安市长安区人民法院 民事判决书(2019)陕0116民初15579号 原告：白某某。原告：韩某甲。委托诉讼代理人：李某某。被告：韩某乙。被告：韩某丙。被告：姚某某。原告白某某、韩某甲与被告韩某乙、韩某丙、姚某某等分家析产纠纷一案，本院受理后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白某某及其委托诉讼代理人李晓丽、被告韩某乙、韩某丙、姚某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院起诉请求：1、判令三被告返还两原告应得拆迁安置房屋每人82.4平方米；2、判令三被告向两原告返还拆迁安置经济发展用房每人7.8平方米收益权；3、判令三被告返还原告白某某应得拆迁综合补偿价或重置成新价123755元、自行过渡费9000元、搬迁补助费200元、奖励费3000元、2014年至2019年过渡费80443.19元、商业用房营业性收益32528.62元，返还原告韩某甲自行过渡费9000元、搬迁补助费200元、奖励费3000元、2014年至2019年过渡费105443.16元、商业用房营业性收益32528.62元；4、判令本案诉讼费由被告承担。事实及理由，原告白某某与被告韩某丙之子韩某乙登记结婚，婚后原告白某某将户籍迁至西安市长安区XX街道XX村XX号，夫妻二人与被告韩某丙、姚某某共同生活。2009年12月22日，原告白某某与被告韩某乙的婚生女韩某甲出生。2011年4月，原、被告因感情不和离婚，婚生女韩某甲现随原告白某某生活。2011年11月 ，原、被告所在村组拆迁，关于拆迁安置的相关款项均已由被告领取，并未将属于原告的份额返还给原告，为维护原告合法权益，故诉至法院。被告韩某乙辩称，被拆迁的房屋原告与其婚姻存续期间并未参与建造。原告与其2011年4月离婚时，离婚协议显示双方无夫妻共同财产，因此拆迁所得款项与原告白某某无关，且双方虽然离婚，但离婚后仍共同生活，拆迁所的补偿已经全部用于生活开销。另外，原告韩某甲的抚养权于2019年9月变更给原告白某某，因此2019年9月之前韩某甲的收益与原告无关。被告韩某丙、姚某某辩称，本案所涉及的房屋系其夫妇所有，与被告韩某乙与原告白某某无关。原告白某某与被告韩某乙的小家庭作为其户内成员拆迁所得的款项已经由其交给了被告韩某乙，该款项已用于他们的日常生活，与被告韩某丙夫妇无关。关于拆迁所得的安置房，房屋并未分配到手，即使分配也应属于韩某丙夫妇所有，房屋如何分配由韩某丙支配，与他人无关。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、公民身份证明、户籍关系证明各一份，证明原、被告诉讼主体资格。2、离婚协议书、民事调解书各一份，证明原告白某某与被告韩某乙已经解除婚姻关系，婚生女韩某甲由原告抚养，以及原告是未成年人韩某甲的法定代理人，其财产权益由原告白某某代管。2、拆迁安置协议书、被拆迁人经济费用结算一览表，证明原告白某某、韩某甲在安置补偿人员内及原告应有的安置份额包括住宅164.8平方米，商业用房15.6平方米。另证明被告已经与西安国家民用航天产业基地达成安置协议结算，拆迁安置工作已经完成。3、录音资料、财产分割协议各一份，证明原告白某某与被告就拆迁赔偿应返还原告部分多次协商，达成一致意见。4、微信聊天记录、收条各一份，证明原告白某某与被告通过协商，被告仅返还原告过渡费3万元。对于原告提交的证据，被告经质证认为对于证据1、2、3真实性均无异议，但证明目的均不认可；对证据4中25000元的收条不认可，因复印件与原件并不一致，被告已经向原告支付过渡费35000元。被告为支持其辩称意见向本院提交微信转账记录、购买空调、电视及家具的付款凭证各一份，证明原告白某某在与被告韩某乙共同生活期间，被告韩某乙支付给白某某的花销。对于被告提交的证据，原告经质证对真实性无异议，但认为该转账系双方同居期间的生活消费记录，与本案分家析产无关。对于原告提交的证据1、2、3真实性无异议，本院予以确认，对证据4中25000元的收条因复印件与原件不一致，故对其真实性不予认定；对于被告提交的证据原告对其真实性无异议，本院予以确认。经审理查明，原告白某某与被告韩某乙原系夫妻关系，两人于2008年2月27日登记结婚，2009年12月23日育有一女韩某甲。2011年4月1日，原告白某某与被告韩某乙办理离婚登记，离婚后双方仍共同生活。2019年7月15日，原告白某某起诉被告韩某乙要求变更孩子韩某甲的抚养权，经本院主持调解，双方一致同意婚生女韩某甲由原告白某某抚养，抚养费自行承担。另查，2011年11月20日，西安国家民用航天产业基地征地拆迁安置办公室（甲方、征收人，以下简称拆迁办）与被告韩某丙（乙方、被征收人）签订了房屋征收与补偿拆迁安置协议书（农户）一份。该协议载明安置的住房为412平方米、商业用房为5人25平方米。同时协议中补偿费用明细表中载明“三层以上（含三层）拆迁评估价233364元，装修装饰及附属物补偿费261656元，自行过渡补助费45000元，搬迁补助费1000元，奖励费15000元。购买或补足应建面积安置用房6.98平方米，每平方米300元，共计2094元”；资金结算表中载明“甲方应付款553926元、乙方实收款额543926元”；韩某丙一户的被拆迁人原房屋（人口）情况登记表载明韩某丙一户户主为韩某丙，家庭人口情况妻子姚某某、儿子韩某乙、儿媳白某某、孙女韩某甲。就上述拆迁协议载明的内容本院予以认定。再查明，本案所涉房屋拆迁后，被告韩某乙向原告白某某支付过渡费共计35000元。 上述事实有离婚协议书、民事调解书、拆迁安置协议等证据及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，公民的合法民事权益受法律保护。本案中，白某某与韩某乙因登记结婚将户口迁至西安市长安区XX街XX村，既成为该村组合法的村民，也成为户主韩某丙户内的家庭成员。现因原、被告所在村组的土地、房屋被国家征用拆迁，按照相关拆迁安置规定，在被告韩某丙与拆迁办签订的拆迁安置协议中原告作为被拆迁人之一，依法应享有被安置的权利。现因原告白某某与被告韩某乙离婚，原告在共有基础关系丧失时有权请求分割财产。根据法律规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献的大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。现因涉案房屋被拆迁，共同共有基础丧失，在原、被告就涉案房屋的分割没有协议约定的情况下，依照“西安市城中村改造管理办法（以下简称办法）”第三十八条“城中村房屋拆迁实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。...实行房屋产权调换的，XX户XX城中村在册户籍人口为依据，人均建筑安置面积原则上不少于65平方米，并结合原房屋产权建筑面积进行安置”。从该办法的上述内容可以看出仅要求户口在册既享有被安置上述面积的权利。本案中，被告韩某丙作为家庭代表签订拆迁安置协议，原告白某某、韩某甲作为韩某丙户内的家庭成员应当享有人均建筑面积原则上不少于65平方米安置住房的权益。但涉案房屋至今未建盖，安置住房单套面积无法确定，亦未分配给被告，因此原告请求被告返还安置房屋的主张不能成立，另外两原告未提交有效证据证明其对共有物的贡献大小，应承担举证不能的不利后果，本院认为结合被告家庭的实际情况以及两原告对被拆迁房屋的贡献大小，酌情判定两原告共同享有95平方米安置住房的权益较为事宜。关于原告请求分割的拆迁综合补偿价123755元，根据本案中被拆迁人经济费用结算一览表可知本案被拆迁房屋三层以上评估价为233364元，装饰装修及附属物补偿费为261656元，因原告并未举证证明其对被拆迁房屋进行过建造或装饰装修，因此其该请求无事实及法律依据，本院依法不予支持。关于原告诉请的商业用房7.8平方米收益权、商业用房营业性收益及过渡费、搬迁补助费，因均系按被拆迁人人头分配，被告韩某丙作为户主，领取该款项后理应给白某某、韩某甲予以返还，故对原告白某某、韩某甲的该项诉请本院依法予以支持；因诉争的钱款均以由韩某丙交至韩某乙名下并由其实际控制，故本案承担民事责任的主体应为韩某乙。原告要求韩某丙、姚某某承担民事责任之请求无事实及法律依据，本院不予支持。关于商业用房营业性收益及过渡费的具体数额，根据西安国家民用航天产业基地征地拆迁安置办公室出具给原告的费用计算方式明细，原告白某某、韩某甲每人应得的过渡费应为87569.28元、商业用房营业性收益24378.5元、搬迁补助费200元，因被告韩某乙已经支付原告白某某过渡费35000元，因此被告韩某乙应支付给原告白某某的过渡费应为52569.28元。另外，关于原告请求的奖励费，因本案所涉房屋拆迁时原告白某某与被告韩某乙已经离婚，而奖励金系配合评估、按期签协议、腾房交钥匙所产生的费用，原告该请求无事实及法律依据，本院不予支持。关于被告辩称原告所请求的财产已经全部用于双方共同生活期间的日常花销，但原告系依据拆迁协议请求属于自己的应得份额及归个人所有的款项，双方共同生活期间的花销应属同居析产纠纷，与本案并不属于同一法律关系，其可另案诉讼，故对其该辩称意见本院不予采纳。综上，为维护公民合法的民事权益，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十一条、《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条之规定，判决如下：一、白某某、韩某甲在韩某丙与西安国家民用航天产业基地征地拆迁安置办公室所签订的拆迁安置协议中享有安置住房共95㎡、每人商业用房7.8㎡的权益。二、本判决书生效后30日内，韩某乙返还白某某过渡费52569.28元、商业用房营业性收益24378.5元、搬迁补助费200元；返还韩某甲过渡费应为87569.28元、商业用房营业性收益24378.5元、搬迁补助费200元。三、驳回白某某、韩某甲要求韩某丙、姚某某承担民事责任的诉讼请求。四、驳回白某某、韩某甲其他诉讼请求。案件受理费5050元，原告已经预交，由原告承担2500元，被告承担2550元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                        审  判  长  燕    璇                       审  判  员    任 秀 丽                       人民陪审员    高 保 民                     二〇二〇年七月二十七日书  记  员    胡    瑾  1