贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0330民初1793号原告：王某某，女，汉族，生于1982年7月2日，贵州省习水县人。委托诉讼代理人：陈光国，贵州诚稳律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖奇伦，贵州诚稳律师事务所律师。被告：杨某某，男，汉族，生于1978年9月23日，贵州省习水县人。第三人：王某某，女，汉族，生于1943年1月2日，贵州省习水县人。第三人：杨某某1，男，汉族，生于1944年1月18日，贵州省习水县人。第三人王某某、杨某某1共同委托诉讼代理人：王怡，贵州祥景律师事务所。第三人：杨某某2，男，汉族，生于1975年6月12日，贵州省习水县人。第三人：杨某某3，男，汉族，生于1966年4月3日，贵州省习水县人。原告王某某诉被告杨某某、第三人王某某、杨某某1、杨某某2、杨某某3物权确认纠纷一案，本院于2020年5月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托诉讼代理人陈光国，被告杨某某，第三人王某某、杨某某1的委托诉讼代理人王怡，第三人杨某某2均到庭参加了诉讼，第三人杨某某3经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。原告王某某向本院提出诉讼请求：一、依法判决确认原、被告之间在2011年共同出资出力修建的位于习水县占地面积274.70平方米、建筑面积544.20平方米的住房一栋是原、被告夫妻共同财产，是属于原、被告双方共同所有；二、由被告杨某某于2012年3月15日与房屋征收部门签订的《习水县房屋征收安置协议》中约定的760.41平方米的还房（7套住房）系原、被告夫妻共同财产；三、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2000年认识后开始生活在一起，于2001年8月8日生育一子取名杨永康，原、被告于2015年6月9日依法补办结婚登记。2011年原、被告共同出资出力，请人经过平场、修路、修堡坎、挖基坑、浇筑基础、浇筑框架柱子、砌砖盖板、内外粉糊、门窗水电安装等工序，新修建占地面积274.70平方米、建筑面积544.20平方米的住房一栋。2011年7月15日，习水县东皇镇东区指挥部与被告杨某某签订安置补偿协议书，征收上述房屋。2012年3月15日，东皇镇政府与杨某某签订征收安置协议，约定可回购900平方米的住房（含门面），成本价按1000.00元-2000.00元执行。2019年8月13日，被告在未与原告协商并同意的情况下，私自一人单独向征收部门出具情况说明和申请书，将7套房屋分割给其父母、两个哥哥。第三人明知法院正在审理原、被告离婚案、财产纠纷案，故其系恶意串通行为。被征拆房屋系原、被告共同新建，其他人没有参与投资，协议中的900平方米还房系原、被告夫妻共同财产，该协议经过省市法院行政判决书确认行政部门履行合同且均已发生法律效力，生效判决书载明杨某某为被征收人。另生效判决确认原、被告婚姻关系确认时间是2002年7月2日。现提出诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。被告杨某某辩称：1．我的父母及哥哥杨某某3、杨某某2是房屋征收安置协议的共同财产权利人。原建房被征拆的宅基地是我父母亲的承包地，依风序良俗是我及两个哥哥、父母共同所有宅基地，房屋是我和两个哥哥、父母共同修建，故被征用拆迁的房屋按1：5的还房安置也属五人共同所有，且两个哥哥在协议相关文件上有签名；2．王某某未签名，户口不在安置地，且王某某在田湾组也获得安置房1套，故涉案房屋不是我一个人的财产，也不是夫妻共同财产，原告亦无书面证据证明是夫妻共同财产；3．我所有的行为无论拆迁还是诉讼都是代表家庭，街道办作出的确定书都是政府行为，家庭成员无法掌控。第三人杨某某1、王某某、杨某某2辩称：1．案涉还房原修建在杨某某1一家人名下的承包地上，杨某某1和王某某二人投地、投劳、投资，被告和其他第三人也投钱，我们认为是家庭共有财产，而且杨某某1和王某某占了大部分份额；2．我们不存在虚假诉讼，任何夫妻离婚时，都不得直接处理家庭共有财产；3．杨某某或者杨某某2的签名代表的是整个大家庭，当时协议中并没有将房源确定，对于征收人来说，签一个人的名字比较方便，所以我们就由杨某某代表签订了合同；4．无论原、被告之间主张涉案自建房系夫妻共同财产或者一方婚前个人财产，都涉及第三人的财产权利，第三方均不予认可。第三人杨某某3未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：原、被告于2000年同居生活在一起，2001年8月8日共同生育一子杨永康，于2015年6月9日在习水县东皇镇人民政府民政部门补办结婚登记。杨某某于2018年4月2日以夫妻感情已破裂且无和好可能为由诉至本院，要求与王某某离婚，并于2018年4月29日申请变更诉讼请求，请求判决确认原、被告结婚前2011年12月15日与“甲方：习水县城市建设投资开发有限责任公司”订立的《习水县房屋征收安置协议》中被征收人享有的民事权利和民事义务为杨某某婚前个人财产，归杨某某个人所有。本院于2018年6月20日作出（2018）黔0330民初1612号民事判决书，判决准予王某某与杨某某离婚，王某某不服该判决，向遵义市中级人民法院提起上诉，遵义市中级人民法院作出（2018）黔03民终4934号民事裁定书，撤销本院作出的（2018）黔0330民初1612号民事判决书，将该案发回本院重审，本院于2018年10月26日立案，该案在审理过程中，原告王某某向本院提起所有权确认之诉，要求确认900平方米的安置房为夫妻共同财产，本院作出（2018）黔0330民初4954号民事判决书，判决中明确：因房屋并未安置，安置房屋的地点、面积等具有不确定性，以后产生的事实存在不确定因素，对原告王某某的该项请求不予支持，其可待房屋安置后另行主张权利。原告王某某不服该判决，向遵义市中级人民法院提起上诉，原告王某某在上诉的过程中，申请撤回了900平方米安置房为夫妻共同财产的上诉请求。2019年7月15日，原告王某某再次提起所有权确认诉讼，请求判决确认900平方米的安置房为夫妻共同财产，其中原告享有50%的权益，原告享有的部分价值约20万元。本院于2019年11月14日作出（2019）黔0330民初3636号判决书，判决确认900平方米还房为夫妻共同财产，驳回了其余诉讼请求。杨某某不服该判决，向遵义市中级人民法院提起上诉，二审释明先就被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产提起确权之诉，再视情况对争议房屋购买权另行主张权利，王某某自愿撤回一审起诉后，提起本案诉讼。另查明，2011年12月因建设习水县绿洲高中项目，需对涉案争议房屋即位于东皇镇××村××组××号房屋（占地面积274.70平方米，建筑面积544.20平方米）一栋进行征收，该房屋系2011年修建，坐落于以杨某某1为户主的地块名称为“门口”的农村承包土地上。2011年12月15日，习水县城东区开发建设指挥部与被告杨某某签订《习水县绿洲高中建设房屋搬迁补偿协议》，明确货币补偿方式征收争议房屋，协议书载明被搬迁人杨某某，户主签字捺印处有“杨某某、杨某某2”字样。2012年3月15日，杨某某与习水县城市建设投资开发有限责任公司县城东区开发项目部签订了《习水县城房屋征收安置协议》，约定：1．县城房屋征收不再实行划地安置，由习水县人民政府在城东规划区内统一修建安置房进行安置，质量达到验收合格标准；2．杨某某被征收主房屋占地面积274.70平方米，按习府办发［2012］20号文件附则第十九条规定，杨某某可回购（含）5层以下建筑面积的住房（含门面）900平方米（按已签划地安置协议约定），以前签订划地安置协议同时自行解除；3．回购房屋和门面按建筑面积成本价交纳，成本价按照县人民政府公布成本价1000-1200元执行；4．本协议签订之日起15日内未搬迁完毕的，按程序由县人民法院依法拆除，并按习府办发［2012］20号文件的规定，实行1：1比例置换安置房，杨某某作为被征收房屋所有权人签字确认。2017年8月7日，杨某某提起行政诉讼，要求习水县人民政府履行上述安置协议，遵义市中级人民法院作出（2017）黔03行初542号行政判决书，判决习水县人民政府继续履行2012年3月15日与杨某某签订的《习水县城房屋征收安置协议》，习水县人民政府不服该判决，向贵州省高级人民法院提起上诉，贵州省高级人民法院于2018年8月19日作出（2018）黔行终784号行政判决书，维持了继续履行安置协议的一审判决。2019年8月13日，被告杨某某向征收部门出具情况说明和申请书，情况说明和申请书均明确了被征收的房屋系由杨某某、杨某某3、杨某某2、杨某某1、王某某共同所有，杨某某、杨某某3、杨某某2、杨某某1、王某某分别与习水县东皇镇街道办事处签订了《华润B段棚户区（东区二期上诉户）回迁安置选房确认书》，杨某某2选择了1栋12层1号房，面积为117.03平方米；杨某某3选择了1栋11层1号房，面积为117.03平方米；王某某选择了1栋17层1号房和1栋17层3号房，面积分别为117.03平方米、87.63平方米；杨某某1选择了1栋13层1号房和1栋17层2号房，面积分别为117.03平方米、87.63平方米；杨某某选择了1栋10层1号房，面积为117.03平方米，上述7套房屋面积共计760.41平方米即为原告诉请中的房屋以及面积，均已成功交房，实际安置到位。本院认为：当事人合法权益受法律保护。原、被告2000年同居生活在一起后，于2001年共同生育一子，二人无禁止结婚等情形，符合结婚的实质要件，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条：“男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。”之规定，二人婚姻关系效力自王某某年满20周岁即2002年7月2日起算。关于被告杨某某签字被征收的位于习水县占地面积为274.70平方米的房屋是否系原、被告的夫妻共同财产的问题，该房屋系2011年双方婚姻关系存续期间修建，杨某某作为房屋所有人与行政部门签订征收安置协议，并作为唯一原告提起行政诉讼要求政府履行该征收安置协议，足以证明杨某某对被征收房屋享有管理、使用和处分的权利，且杨某某亦未举证证明双方有婚姻关系存续期间财产分别制的约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”之规定，本院依法认定王某某与杨某某均系习水县房屋的所有人，被征收的位于东皇镇××村××组××号房屋系原、被告夫妻共同财产。该房屋被征收后，根据2012年3月15日被告杨某某签订的《习水县房屋征收安置协议》中约定的还房900平方米的住房和门面也应属于杨某某与王某某的夫妻共同财产，因目前实际安置住房七套面积760.41平方米，原告主张该760.41平方米为夫妻共同财产，本院依法予以支持。原告在庭审过程中明确表示因门面尚未实际安置到位，请求另案主张权利，本院遵从其愿。关于被告以及第三人辩称被征收房屋系被告与第三人的家庭共有财产的问题，首先，被告杨某某在提起离婚诉讼时明确请求被征收房屋的民事权利和民事义务系其婚前个人财产，并未提及共同出资修建涉案房屋事宜，与本案主张相互矛盾；其次，王某某、杨某某1主张出资15万余元，杨某某2、杨某某3各出资5万元，均未提供有资金支付能力和资金变动情况的相应证据，杨某某2当庭陈述自己修建房屋的欠款未还仍出资5万元修建涉案房屋与常理不符，且被告和第三人一方面主张共同出资修建被征收房屋系家庭共有财产，另一方面又签订书面房屋赠与合同，亦不符合事实逻辑；最后，在离婚诉讼中杨某某主张系其婚前个人财产时，第三人均未提出异议或主张权利，亦未提交推荐杨某某作为诉讼代表人参加行政诉讼的推荐书，无证据证明杨某某提起的行政诉讼是代表整个大家庭进行的诉讼，且结合杨某某父母、两个哥哥均各有一栋房屋拆迁，并均以自己独立小家庭为单位获得征收待遇，未与父母、兄弟分割的实际情况，对被告以及第三人的上述辩称不予采纳。关于涉案房屋修建在家庭承包土地上的问题，杨某某作为家庭成员，对该土地享有管理使用权利，且第三人杨某某3的房屋也是修建在家庭承包地内，视为家庭成员已经对家庭承包土地进行了分割和处分，故对第三人王某某、杨某某1认为用土地出资的辩称不予采纳；第三人王某某、杨某某1未提供出资修建涉案房屋的直接证据，应承担举证不利的法律后果，即便作为父母在杨某某修建房屋过程中给予了相应帮助，结合其对其他两个儿子建房进行了资助，但房屋征收权利均属其他儿子自己家庭所有的实际情况以及农村风俗习惯，也应视为二人对杨某某家庭的资助、赠予或帮助。综上，根据《中华人民共和国物权法》第七条、第三十三条、第九十三条、第九十五条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、位于习水县（占地面积274.70平方米、建筑面积544.20平方米）被征收的住房一栋系原告王某某与被告杨某某的夫妻共同财产；二、由被告杨某某于2012年3月15日与房屋征收部门签订的《习水县房屋征收安置协议》约定还房中已实际安置到位的七套房屋（分别为华润B段棚户区回迁安置房1栋10层1号房、1栋11层1号房、1栋12层1号房、1栋13层1号房、1栋17层1号房、1栋17层2号房、1栋17层3号房）系原告王某某与被告杨某某的夫妻共同财产。案件受理费减半收取10,500.00元，由原告王某某负担5,250.00元，被告杨某某负担5,250.00元。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期满后七日内预交上诉案件受理费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。审判员  王艳秋二〇二〇年七月九日法官助理彭珍艳书记员吕相梅