广东省郁南县人民法院民 事 判 决 书(2020)粤5322民初111号原告:吕刚强,男,1984年10月12日出生,汉族,公民身份号码：445************417,住广东省云浮市郁南县**************。被告:黄银梅,女,1975年1月29日出生，汉族,公民身份号码:441************547,住广东省肇庆市端州区****臻汇园加州湖畔19幢1101房。原告吕刚强诉被告黄银梅民间借贷纠纷一案,本院于2020年1月15日立案受理后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告吕刚强到庭参加了诉讼，被告黄银梅经本院公告传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告黄银梅偿还借款本金160000元及支付利息（利息从2017年8月4日至还清款日止，以10万元为基数，按月息1%计算；从2017年9月7日起至还清款日止，以6万元为基数，按月息1%计算）给原告。2、原告对被告的抵押物位于肇庆市端州区****“肇庆臻汇园”加州湖畔地下室C609、C610号小汽车位折价或者拍卖、变卖价款优先受偿；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2017年8月4日,被告以急需资金周转为由向原告借款100000元,原、被告双方签订借款合同,约定被告向原告借款100000万元,借款期限为3个月,从2017年8月4日至2017年11月3日止。借款转入被告指定账户,借款利率为月息1%,即每月1000元,被告并愿意用其在肇庆市端州区****“肇庆.臻汇园”加州湖畔地下室C609、C610号小车位作抵押。签订借款合同当日原告即将借款100000元转账至被告账户,被告将其所有的位于肇庆市端州区****的房地产权证交由原告收执。被告借款后没有按约定归还借款本金及支付利息。2017年9月7日,被告又以生意资金周转不足为由再次向原告借款60000元,并书立借据交原告收执,约定借款日期为2017年9月7日,还款日期为2017年12月7日借款时间为3个月,借款利息为月利率1%。当日,原告即将借款60000元转账到被告账户,被告借款后没有按约定时间返还借款本金及支付利息。综上,为维护原告的合法权益,特向法院起诉,请求依法判允所诉。原告围绕其诉讼请求提供以下证据：证据1、原告身份证；证据2、被告身份证复印件；证据3、借款合同、借据；证据4、转账凭证；证据5、粤房地权证复印件。上述证据附卷备查。被告黄银梅未到庭，无提交答辩状，亦无提供证据。本院经审理查明以下事实：原告吕刚强与被告黄银梅系朋友关系，2017年8月4日，被告黄银梅以急需资金为由向原告吕刚强借款100000元，原告于当天以转账方式交付借款后，原、被告签订《借款合同》，该合同载明：1、被告向原告借款100000元，由原告将借款从银行转入被告指定账户（郁南县建设银行，户名：黄银梅，账号：623*************449）。2、借款期限为3个月，从2017年8月4日至2017年11月3日止，到期一次性还清借款（允许提前还款）。3、被告愿意用自己在肇庆端州区星湖大道“肇庆.臻汇园”加州湖畔地下室C609、C610号小汽车位作抵押。（其：提供配偶，姓名：徐德仁，男，44岁，身份证：440************038，户口簿，结婚证原件作抵押）。被告愿意向原告支付月息1%，即每月1000元。支付利息每月的4号前，若超期10天不付息的，原告有权向法院起诉终止本合同并追收本息。该合同由原、被告双方签名捺印。2017年9月7日，被告再次向原告借款60000元，原告于当天又以转账方式交付借款后，被告书立《借据》一份交由原告收执，《借据》载明：本人由于生意资金周转不足，特向吕刚强借款60000元，借款日期2017年9月7日，还款日期2017年12月7日，总计借款时间3个月，借款利息为1%利率，并由被告签名捺印。被告借款后，分别对两笔借款各支付了两个月利息给原告，其中，100000元的借款每月利息为1000元，被告共计支付2000元利息；60000元的借款每月利息为600元，被告共计支付1200元利息，即被告共计向原告支付借款利息3200元，之后再无履行还本付息的义务。借款到期后，经原告多次催促被告履行还本付息的义务，但是被告一直未有履行，原告遂诉至本院，请求解决。另查明，肇庆端州区星湖大道“肇庆.臻汇园”加州湖畔地下室C609小汽车位产权证号为粤房地权证肇字第**00111231号，共有情况为共同共有，共有人为：黄荣潮、黄银梅；肇庆端州区星湖大道“肇庆.臻汇园”加州湖畔地下室C610小汽车位产权证号为粤房地权证肇字第**00111233号，共有情况为共同共有，共有人为：黄荣潮、黄银梅。被告以C609、C610号两个小汽车位作借款抵押，未办理抵押登记，也未有经共有人同意抵押。本院认为，本案是民间借贷纠纷。被告黄银梅向原告吕刚强借款两笔合计160000元，有双方签立的《借款合同》和被告书立的《借据》以及银行转账记录为凭，证明原、被告借贷关系存在的事实，本院予以认定。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定：债务应当清偿。原、被告约定借款期间的利率按月利率1%计算，并未违反法律规定，应予准许。原、被告在借款时没有约定逾期利率，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项规定：约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期之日起按照借期内的利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。原告要求被告自借款逾期之日起按借期内月利率1%计算利息的理据充分，应予支持。被告在借款后己支付借款利息3200元给原告，在计付借款利息时应予扣减，原告主张被告归还160000元的请求，理据充分，本院予以支持。关于抵押担保问题，原、被告在签订《借款合同》时约定被告愿意用自己在肇庆端州区星湖大道“肇庆.臻汇园”加州湖畔地下室C609、C610号小汽车位作抵押。既未办理抵押登记，也未有经共有人同意抵押，事后也未经其追认，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条第二款规定：共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。因此被告以肇庆端州区星湖大道“肇庆.臻汇园”加州湖畔地下室C609、C610号小汽车位作抵押，抵押无效，原告主张对被告的抵押物位于肇庆市端州区****“肇庆臻汇园”加州湖畔地下室C609、C610号小汽车位折价或者拍卖、变卖价款优先受偿的请求，本院不予支持。综上所述，原告吕刚强的主张部分合理，部分不合理，合理部分应予支持，不合理部分不予支持。被告黄银梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证与抗辩的权利，应依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告黄银梅在本判决发生法律效力之日起二十日内归还借款本金160000元并支付利息（从2017年8月4日起至还清款日止,以100000元为本金按年利率12%计算；从2017年9月7日起至还清款日止,以60000元为本金按年利率12%计算，被告已支付3200元的利息，在计付借款利息时应予扣减）给原告吕刚强。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3500元，由被告黄银梅负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审 判 长  陈树强人民陪审员  姚杰雄人民陪审员  梁少芝二〇二〇年七月七日书 记 员  黄 莹吕桃