湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0903民初1758号原告：湖南省长沙市丛森装修有限公司，住所地湖南省宁乡市玉潭街道通益社区一环北路支巷**。法定代表人：丁小卫，系该公司总经理。委托代理人：周光华，宁乡市玉潭法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被告：陈禾清，男，1956年8月12日出生，汉族，住益阳市赫山区。委托代理人：蔡铭，益阳市高新区正天法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。原告湖南省长沙市丛森装修有限公司(以下简称原告)与被告陈禾清（以下简称被告）农村建房施工合同纠纷一案,本院于2020年5月19日受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理,原告法定代表人丁小卫及委托代理人周光华、被告及委托代理人蔡铭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、判令被告向原告支付材料款68348元；2、判令被告赔偿原告误工费、交通费等合计16900元；3、解除原、被告签订的建房合同；4、由被告承担本案诉讼费用。事实与理由:2019年10月，被告因建房需要，经人介绍到原告处了解新型建材的发展趋势和优势特点，确定采用原告销售的“纤维履面木基结构集成板材”建造新居。2019年11月4日，原、被告签订建房合同，合同约定，被告建造的194平方米房屋由原告设计，按1180元/平方米单价结算，并对付款方式进行了约定。合同签订后，原告履行了设计工作，在被告认可签名后，将定制加工的集成板材运至被告所在工地，并请湖北火车头星河新材料有限公司的技术人员组织安装主体完毕，但被告仅支付材料款17万元。2020年5月11日，原告工作人员找被告催收材料款，被告将原告工作人员陶伟兵打伤，在衡龙桥派出所的调解下，被告赔偿原告工作人员陶伟兵医疗费6280元。原告多次与被告协商工程扫尾事宜，但被告不按约向原告支付材料款，合同无法继续履行。被告辩称，因原告没有建筑资质，原、被告签订的合同系无效合同。合同未全部履行，应按原告已完成的施工工程量支付工程款。被告在“一层平面草图”上签字时，并没有房屋建筑总面积和计价方式，该内容系原告自行添加，被告不予认可。根据益阳精工建设工程造价师事务所出具的益精造师[2020]造鉴字第36号、37号司法鉴定意见书，涉案房屋总造价为156705.3元；房屋实际完成的工程量总造价是97613.47元。被告已付原告工程款17万元，被告为原告代付工程款共计47690元。原告要求被告支付材料款68384元，没有事实依据，被告已经超额向原告支付了房屋工程款。原告要求被告支付误工费等没有法律依据。被告不存在违约。被告不应再向原告支付任何工程款，且被告保留要求原告返还多支付的工程款的权利。经审理查明，2019年11月4日，原、被告签订《星河纤维覆面木基结构集成板材建房合同》，合同约定：被告在益阳市赫山区，由原告负责承建纤维履面木基结构集成板材房屋，使用材料为星河纤维覆面木基结构集成板材；原告按被告提供的平面布局、使用功能进行设计，房屋材料价格的单价为1180元每平方米，该价格按板材厚度16毫米，一层层高为3.5米，二层及以上层高为2.6米计算；计价方式按被告签字确认的设计图纸计算的建筑面积、乘以销售单价；付款方式为被告向原告支付订金2万元，设计方案确定后，被告向原告支付材料费用的55%，所需产品加工完成，出厂提货，被告向原告支付费用的25%，产品到达施工场地，被告支付费用的17%，施工完成被告向原告支付剩余的3%。合同签订后，原告工作人员到被告处对新建房屋进行了测量，于2019年11月7日绘制房屋一层平面草图，房屋一层平面草图的地面面积为115平方米。被告在“一层平面草图”上签字。之后，原告将在湖北火车头星河新材料有限公司定制的木基结构集成板材运至被告新建房屋工地，并由安装技术人员对木基结构集成板材进行了房屋安装施工，房屋安装施工完毕后，尚有墙体没有胶缝、一层屋顶未盖板。至2020年5月6日止，被告向原告支付房屋工程款共计170000元。2020年5月11日，原告工作人员找被告催收材料款，双方发生纠纷。之后，被告雇请人员对墙体胶缝和对一层屋顶盖板，并对房屋进行了盖瓦。另查明，原告不具备房屋建筑施工资质。在本案审理过程中，被告委托益阳精工建设工程造价师事务所对涉案房屋造价进行鉴定，益阳精工建设工程造价师事务所于2020年6月8日出具的益精造师[2020]造鉴字第36号关于陈禾清星河纤维覆面木基结构集成板材房屋造价司法鉴定意见书，该鉴定意见书系依据图纸和现场情况，按国家建筑面积规范计算建筑面积，并计算未完工程造价。该鉴定意见认定涉案房屋建筑面积为139.24平方米，未完成部分工程款为4624.09元，涉案房屋工程款为156705.3元。同日，益阳精工建设工程造价师事务所出具的益精造师[2020]造鉴字第37号关于陈禾清星河纤维覆面木基结构集成板材房屋造价司法鉴定意见书，依据实物工程量和有关定额标准计算涉案房屋造价为97613.47元。以上事实，有原、被告当庭陈述，有原告提交的企业法人营业执照、建房平面草图、随车发货清单、现场照片、集成板材检验合格报告，被告提交的益精造师[2020]造鉴字第36号、37号司法鉴定意见书、付款条据等证据予以证实。本院认为，原、被告签订《星河纤维覆面木基结构集成板材建房合同》，约定原告为被告建造纤维履面木基结构集成板材房屋。原、被告之间形成农村建房施工合同关系。因原告不具备房屋建筑施工资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项的规定，应认定合同无效。合同签订后，原告向被告出具了房屋设计图，原告将为被告建房而定制的木基结构集成板材运至被告建房工地，并进行了木基结构集成板材房屋安装施工。原告所完成的木基结构集成板材房屋施工内容已由被告接收，应视为施工合格。涉案房屋工程款应参照合同约定的1180元每平方米单价，并按已建成的房屋建筑面积计算。原告主张房屋工程款应按双方签字的“一层平面草图”上载明的房屋建筑面积计算，被告当庭抗辩认为，被告在“一层平面草图”上签字时，并没有房屋建筑总面积和计价方式，该内容系原告自行添加，被告不予认可。本院认为，合同签订后，被告在“一层平面草图”上签字系对房屋一层平面设计草图的认可，因当时房屋尚未建造，房屋建筑面积应按原告施工完毕的房屋建筑面积计算。益阳精工建设工程造价师事务所出具的益精造师[2020]造鉴字第36号关于陈禾清星河纤维覆面木基结构集成板材房屋造价司法鉴定意见书，该鉴定意见书系依据图纸和现场情况，按国家建筑面积规范计算建筑面积，并计算未完工程造价，该鉴定意见认定涉案房屋建筑面积为139.24平方米，参照合同约定的1180元每平方米房屋建筑单价，本院认定涉案房屋工程款为164303.2元（139.24平方米×1180元/平方米）。益阳精工建设工程造价师事务所出具的益精造师[2020]造鉴字第37号司法鉴定意见书，系依据有关定额标准计算涉案房屋造价，与合同约定的房屋造价计价方式不符，本院不予采信。被告已向原告支付了房屋工程款共计170000元。原告要求被告支付材料款68384元的诉讼请求，与本案事实不符，本院不予支持。原告要求解除原、被告签订的《星河纤维覆面木基结构集成板材建房合同》的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告支付误工费、交通费等合计16900元的诉讼请求，没有事实依据和法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(一)项、第二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告湖南省长沙市丛森装修有限公司的诉讼请求。案件受理费1940元，减半收取970元,由原告湖南省长沙市丛森装修有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。审判员  熊乾坤二〇二〇年七月二十七日书记员  李 翔附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。