河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初8613号原告平顶山某某分行，营业场所郑州市金水区。负责人刘某某，行长。委托代理人李向盟，河南法本律师事务所律师。委托代理人牛通，河南法本律师事务所实习律师。被告马某某，男，汉族，1966年2月12日出生，住郑州市中原区。被告刘某某，女，汉族，1966年10月7日出生，住郑州市中原区。被告河南某某公司，住所郑州市中原区。法定代表人马某某。原告平顶山某某分行（以下简称平顶山某某分行）诉被告马某某、刘某某、河南某某公司（以下简称河南某某公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平顶山某某分行委托代理人李向盟、牛通、被告马某某、刘某某、河南某某公司法定代表人马某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平顶山某某分行诉称：2019年2月25日，被告与原告签订的《个人借款合同》（合同编号为1900XXXX4）约定：被告马某某向原告申请借款150万元，借款期限自2019年2月25日至2020年2月24日止；借款利率为固定利率，年利率8.5%；还款方式为按月付息，到期一次性还本；借款人逾期还款罚息自借款人逾期之日起在本合同约定的合同利率基础上上浮百分之五十计收，直至本息全部清偿为止，被告刘某某签字确认为共同还款人，自愿与借款人共同归还借款。2019年2月25日，马某某、刘某某与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号为190XXXX03）约定：被告马某某以郑房权证字第**房屋抵押给原告，并办理抵押登记，不动产登记证明为豫（2019）郑州市不动产证明第0074105号；被担保的主债权自2019年2月25日起至2024年2月24日止，担保的最高限额为贰佰陆拾万元整；抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行金及诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、保全费、变卖费等实现债权的一切费用。同日，被告刘某某、河南某某公司与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号为19XXXXX1），作为保证人自愿为本合同项下的债务承担连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、公证费、评估费、过户费、执行费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为借款期限届满之日起两年。2019年4月9日原告依约向被告发放了借款150万元，在借款到期后被告仍未及时足额归还贷款本息，刘某某作为共同还款人、河南某某公司作为保证人均未承担连带清偿责任。原告索要未果，故提起诉讼。请求法院查明事实，依法支持原告诉讼请求，切实维护原告合法权益。诉讼请求：1、判令被告马某某、刘某某返还原告借款本金1500000元及利息87687.16元，合计1587687.16元（暂计至2020年2月20日，之后的利息、罚息按《借款合同》约定计算至本息清偿完毕之日止）；2、判令原告有权对拍卖、变卖被告所提供的位于郑州市中原区××路××座（不动产权证号：郑房权证字第**）房产的价款在上述款项内优先受偿；3、刘某某、河南某某公司对上述承担连带保证责任；4、判令被告承担本案的诉讼费、保全费等原告为实现债权支出的一切费用。被告马某某、河南某某公司辩称，1、时间太短，昨天才收到的传票，没有时间写答辩；2、身体状况不佳，患尿毒症，无生活来源，请求法院援助或者和解；3、今天才看到合同原件，需要时间看一下条款。被告刘某某辩称，1、因本人不懂法律，也没有经济能力，请求法律援助；2、马某某因公司经营不善，经济压力大，有抑郁，请求精神鉴定；3、请求延迟开庭，昨天才接到开庭通知（2020.7.8）。经审理查明，一、2019年2月25日，原告平顶山某某分行（贷款人）与被告马某某（借款人）、刘某某（共同还款人）签订合同编号19XXXX04的《个人借款合同》一份，主要约定：“被告马某某向原告借款1500000元，借款用途为备货；借款期限12个月，自2019年2月25日至2020年2月24日止；借款利率为固定利率，年利率8.5%；还款方式为按期还息，到期一次性归还本金，还款周期为1个月；借款人未按本合同约定足额归还借款本金、支付利息的，贷款人从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十作为逾期罚息利率计收罚息，直至本息全部清偿为止；对应付未付的利息、罚息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。借款人未按本合同的约定归还借款本息的，视为违约，原告有权提前收回借款，且原告有权要求借款人全额赔偿因其违约而给原告造成的损失等。”二、2019年2月25日，原告平顶山某某分行（××）与被告马某某（××）、刘某某（××配偶）签订合同编号为1900XXX****的《最高额抵押合同》一份，主要约定：“被担保的主债权自2019年2月25日起至2024年2月24日止，××与主合同债务人马某某办理各类业务所形成的债权，马某某用其所有的位于郑州市中原区××路××座（不动产权证号：郑房房权证字第**）其1500000元贷款提供抵押担保，担保的最高限额为贰佰陆拾万元整；抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行金及诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、保全费、变卖费等实现债权的一切费用。”2019年3月26日，被告马某某与原告平顶山某某分行依法办理了抵押登记，不动产登记证明：豫（2019）郑州市不动产证明第0074105号，权利人为平顶山某某分行。三、2019年2月25日，被告刘某某、河南某某公司（均为保证人）与原告平顶山某某分行（债权人）签订《最高额保证合同》（合同编号：190XXXXX01）一份，主要约定：“被担保的主债权自2019年2月25日起至2024年2月24日止，债权人与主合同债务人马某某办理各类业务所形成的债权，保证人自愿为债权人与债务人形成的上述债权提供担保，担保的债权最高限额折合260万元，保证的方式为连带责任保证担保，保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、公证费、评估费、过户费、执行费等债权人实现债权的一切费用；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年等。”四、上述合同签订后，2019年4月9日，原告平顶山某某分行实际向被告马某某发放了借款1500000元，比合同约定借款时间晚发放43天。借款到期后，被告马某某未按时偿还借款本息，被告刘某某亦未履行担保责任。截至2020年7月9日，被告马某某尚欠原告借款本金1500000元、利息87687.16元、罚息62156.25元。本院认为：原告平顶山某某分行与被告马某某、刘某某、河南某某公司签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按照合同约定行使权利、履行义务。原告平顶山某某分行履行放款义务后，被告马某某未按时足额还款，已构成违约，所欠原告借款及约定利息、罚息，被告马某某应当及时偿还原告。被告马某某自愿以其房屋为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记，抵押权依法设立，原告平顶山主张对抵押房屋享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告刘某某、河南某某公司分别在《个人借款合同》、《最高额抵押合同》以共同还款人、保证人名义签字，对上述债务依法分别应当承担共同还款责任、连带清偿责任。被告马某某庭审中抗辩原告不按约定时间放贷问题，根据原告提交的贷款借据显示，原告发放贷款时间比合同约定时间晚43天，根据公平原则，原告对此应减除被告马某某逾期43天的罚息。二被告抗辩其他内容，证据不力，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马某某、刘某某应当于本判决生效后十日内偿还原告平顶山某某分行借款本金1500000元、利息87687.16元及罚息62156.25元（暂计算至2020年7月9日，之后的利息、罚息按《借款合同》约定计算至本息清偿完毕之日止，应当减除原告逾期放贷43天产生的罚息金额）。二、原告平顶山某某分行对被告马某某位于郑州市中原区中原西路44号8层C座（不动产权证号：郑房权房权证字第**）在折价或者拍卖、变卖所得价款时享有优先受偿权。三、被告刘某某、河南某某公司对本判决第一项确定的被告马卫东应付款承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取9545元，原告平顶山某某分行负担45元，被告马某某、刘某某、河南某某公司负担9500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 员  安淑云二〇二〇年七月二十日代理书记员  王 帅