西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕0112民初5203号 原告（反诉被告）:齐建军，男，1981年9月17日出生。 委托诉讼代理人：张晓雅，北京市盈科（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卫嘉辉，北京市盈科（西安）律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）:西安大陆系建筑空间设计有限公司。住所地：陕西省西安市未央区未央路**红星美凯龙****。统一社会信用代码91610112MA6UA82F77。 法定代表人：张婵，总经理。 委托诉讼代理人：黄臻睿，男，陕西天天法律事务所法律工作者。 被告（反诉第三人）：上海红星美凯龙品牌管理有限公司西安龙首分公司。住所地：。住所地：陕西省西安市未央区**盛龙广场小区******信用代码91610112MA6U6PKW5C。 法定代表人：刘毓，总经理。 委托诉讼代理人：杨敏，女，该公司员工。 原告（反诉被告）齐建军与被告（反诉原告）西安大陆系建筑空间设计有限公司（以下简称“大陆系公司”）、反诉第三人上海红星美凯龙品牌管理有限公司西安龙首分公司（以下简称“红星美凯龙龙首分公司”）买卖合同纠纷一案，本院2020年4月2日受理此案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）齐建军及其委托诉讼代理人张晓雅、卫嘉辉、被告（反诉原告）大陆系公司的委托诉讼代理人黄臻睿、被告（反诉第三人）红星美凯龙龙首分公司的委托诉讼代理人杨敏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）齐建军向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告一签订的《图宾家具定制买卖合同》，二被告返还原告已经支付的212500元货款；2、二被告承担违约责任，支付违约金。（违约金以212500元为基数，按照日息万分之五从2018年11月18日起算至付清之日）；3、二被告承担原告另行租房损失24000元；4、被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：其因装修需要至被告红星美凯龙龙首分公司选购家具。后其与被告大陆系公司于2018年9月18日在红星美凯龙图缤特店铺内签署了《图缤家具定制买卖合同》，约定被告大陆系公司在合同成立后60日内完成交货安装。其在合同签订后支付了212500元货款。但被告大陆系公司迟迟不安装家具，经其多次催促，被告大陆系公司承认所提供的家具存在质量问题，因此不能安装。后其与两被告多次协商未果。现诉至法院，请求判如所请。 被告红星美凯龙龙首分公司辩称，其公司并非合同当事人，因此其作为被告主体不适格。案涉图宾品牌货物并未在其处进行销售，其对此毫不知情，不应承担相应责任。 被告（反诉原告）大陆系公司辩称，被告红星美凯龙龙首分公司不是合同相对人，也未收取原告货款，因此被告红星美凯龙龙首分公司不应承担法律责任。合同可变更可撤销的时间应为一年，原告诉请违反法律规定。其公司已经按照合同约定交付了产品且大部分产品也进行了安装，因此原告要求退款并无事实依据与法律依据。原告三、四项诉讼请求相互重合，不符合法律规定。且其公司并未违反合同约定，不应承担违约责任。原告主张的违约金并无合同约定，原告主张的租房方损失也无事实依据及法律依据，被告不应承担相应的法律责任。原告截止目前尚未向其支付合同款1万元、合同外新增墙板1万元。故被告提出反诉，请求判令：1、反诉被告向反诉原告支付2万元，其中1万元为买卖合同中反诉被告应支付的合同款，1万元为合同外餐厅墙板新增款；2、反诉费由被反诉人承担。 原告（反诉被告）齐建军辩称，反诉原告主张的货款1万元是基于其与反诉原告之间协商确定，由反诉原告员工贾开宁垫付，根本原因是反诉原告提供的家具不符合合同约定，为了表示对履行合同的保证，由反诉被告暂时押了1万元。且贾开宁表示1万元已经支付了，是其自行支付给了反诉原告。因此反诉原告已经收到1万元货款，不存在反诉被告没有支付的情形。增项部分反诉原告没有提供证据证明系真实存在。反诉原告在微信记录中也从未主张有增项部分，反而是反诉被告在催促履行合同。故请求驳回反诉原告的反诉请求。 当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的《图宾家具定制买卖合同》及其附件、付款收条、大陆系公司工商变更记录、红星美凯龙龙首分公司2楼平面图、与红星美凯龙龙首分公司通话录音、与贾开宁微信聊天记录、现场照片、与被告工作人员微信聊天记录、中海落实群微聊天记录、红星美凯龙龙首分公司商场照片、房屋租赁合同、房屋付款凭证。本院予以确认并在卷佐证。对原告提供的与小杨、蒲勇的通话录音，因不能证实相关人员身份，本院确认无效。对被告大陆系公司提供的西安海林伊洋电器设备有限公司、西安伊洋电子科技有限公司的企业信用公示报告，不能证明其股东系原告齐建军，故上述证据与本案并无关联性，本院确认无效。对于反诉原告大陆系公司提供的齐建军所写的2019年7月31日问题单，本院确认有效。对于反诉原告大陆系公司提供的证人证言，因证人未出庭，故本院确认无效。结合原、被告提供的证据及陈述，本院查明如下事实：原告因其所购买的位于西安市浐灞生态区浐灞一路中海悦墅小区14号楼3单元302室装修需要，2018年9月18日与西安图宾装饰装修工程有限公司签订了《图宾家具定制买卖合同》，合同约定，所有定制商品，风格款式及木材全以下单设计图纸确认为准。合同总价款为222500元。原告在确认合同设计方案后，签订合同时支付92500元作为下单生产款。原告在货物到达西安并接到被告通知后支付尾款12万元。交货时间为从签订合同之日起60天送货安装。西安图宾装饰装修工程有限公司将货物运送至指定地点时，原告应妥善保管全部货物。根据原告确认签字后的平面设计图进行验收为合格，原告应在组装完毕后当日验收完成（木制商品组装完毕后即验收）。指定安装师傅为浦勇。2018年9月18日、2018年11月24日，原告向西安图宾装饰装修工程有限公司支付货款共计212500元。2020年3月23日，西安图宾装饰装修工程有限公司并更其公司名称为被告西安大陆系建筑空间设计有限公司，法定代表人由贾海燕变更为张婵。因原被告在履行合同时发生争议，2020年4月2日原告齐建军诉至本院，请求如前所述。庭审中，被告大陆系公司愿意承担原西安图宾装饰装修工程有限公司的相关合同义务。原告齐建军提交了其与西安图宾装饰装修工程有限公司贾开宁的微信聊天记录。被告大陆系公司认可微信昵称“图缤特贾开宁×××××”系西安图宾装饰装修工程有限公司原法定代表人贾海燕。贾海燕在微信聊天记录中同意原告不支付货款1万元，该1万元由贾海燕自行向被告公司支付。在原告提交的2018年11月24日的收款收据中明确载明，今收到中海悦墅×-×-×××室12万元整，余款1万元小贾代付。同时原告提交了微信昵称为“××”的微信聊天记录。在该聊天记录中，“××”认可其提供的产品出现了问题，并在微信记录中有“黑色柜子变形”、“工艺太差”等描述。经对比“××”与“图缤特贾开宁×××××”的微信聊天内容，在上述两份微信聊天记录中内容重合，可以认定“××”即是西安图宾装饰装修工程有限公司原法定代表人贾海燕的微信昵称。被告主张其已经将货物全部送至原告处，但因原告未能支付尾款1万元，故未能安装完毕。被告大陆系公司认可其公司并未组织原告齐建军对货物进行验收。 本院认为，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，原、被告之间签订了《图宾家具定制买卖合同》，合同约定了送货安装时间为合同签订之日起60日，被告大陆系公司虽对合同送货时间60日解释为送货和开始安装的时间，但该解释有悖于一般民众对于该条款的理解，且《图宾家具定制买卖合同》系格式合同，故对于送货安装时间应理解为家具送货并安装完成的时间。即被告大陆系公司应于2018年11月16日前完成家具的送货安装。现被告大陆系公司违反合同约定，未在合同约定的期限内完成家具安装事宜，故原告主张解除其与被告大陆系公司签订的《图宾家具定制买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。被告大陆系公司主张其未能按时完成家具安装是因为原告未能向其支付尾款1万元一节，因被告大陆系公司原法定代表人贾海燕已与原告之间就1万元货款达成一致意见，允许原告暂不支付，且贾海燕自行支付1万元货款给被告大陆系公司，故被告大陆系公司的上述抗辩意见，本院不予采信。被告大陆系公司虽已经货物送至原告处，且部分家具已经完成安装，但该货物并未经过原告验收通过。原告在货物送抵后，因质量问题一直与被告大陆系公司沟通。原被告大陆系公司原法定代表人贾海燕亦在微信记录中承认家具出现质量问题，庭审中被告大陆系公司亦承认其公司曾重新制作板材，且原告直至2019年7月31日依然就产品质量问题及安装等问题与被告进行协商处理，故可以认定被告大陆系公司向原告提供的产品存在质量问题，故原告主张被告退还全部货款212500元的诉讼请求，本院予以支持。原告主张的租金损失24000元，提供了相应的证据，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的违约金，因其主张的租金损失已经足以弥补其损失，故本院不予支持。原告主张被告红星美凯龙龙首分公司向其返还货款及支付租金损失的诉讼请求，因被告大陆系公司系承租被告红星美凯龙龙首分公司的商铺，并非柜台，且其承租商铺后另行设立公司，并不符合《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条中约定的承租柜台的情形。故原告要求被告红星美凯龙龙首分公司承担返还货款及支付租金损失的诉讼请求，本院不予支持。被告大陆系公司主张原告齐建军支付其货款1万元及支付增项费用1万元的反诉请求，因缺乏事实依据及法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、原告齐建军与被告西安大陆系建筑空间设计有限公司签订的《图宾家具定制买卖合同》于本判决生效之日起解除。 二、被告西安大陆系建筑空间设计有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告齐建军货款212500元。 三、被告西安大陆系建筑空间设计有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告齐建军租金损失24000元。 四、驳回原告齐建军的其余诉讼请求。 五、驳回反诉原告西安大陆系建筑空间设计有限公司的全部反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉受理费5203元，原告齐建军已预交，现由被告西安大陆系建筑空间设计有限公司承担4203元，原告齐建军自行承担1000元。被告西安大陆系建筑空间设计有限公司承担的部分于履行上述付款义务时一并给付原告齐建军。本案反诉受理费150元，反诉原告西安大陆系建筑空间设计有限公司已预交，现由反诉原告自行承担 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 员 崔小梅 二〇二〇年七月二十九日 法官助理 尤 玥 书 记 员 杨 珂