福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初8681号 原告：李琦璇，女，1986年4月17日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 委托诉讼代理人：郑静华，福建大易律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何珊珊，福建大易律师事务所实习律师。 被告：郑毅能，男，1965年5月24日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 被告：郑思佳，男，1992年5月29日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 以上被告共同委托诉讼代理人：王雅红，福建格论律师事务所律师。 原告李琦璇与被告郑毅能、被告郑思佳相邻损害防免关系纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李琦璇的委托诉讼代理人郑静华、何珊珊，被告郑毅能、被告郑思佳的共同委托诉讼代理人王雅红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李琦璇向本院提出诉讼请求：1、判令两被告立即停止装修施工，排除妨碍，并将已施工改造的部分按原有的设计规范恢复原状；2、判令两被告共同赔偿原告因其破坏性装修而给原告带来的经济损失；3、本案的诉讼费、鉴定费由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1、判令两被告立即停止装修施工，排除妨碍，并将已施工改造的部分按厦欣途【2019】评鉴（工质）字第41号鉴定意见书Ｐ11页第5.6.1“修复方案”进行修复并按原有的设计规范恢复原状；2、判令两被告限期移除阳台改造时埋设的排水管，并对阳台、客厅、厨房的开槽部位对应的楼板面层及底层采取相应的加固补偿措施；3、判令两被告共同赔偿原告因其破坏性装修而给原告造成的经济损失即修复费用16606元。事实与理由：原告李琦璇系漳州市芗城区××路××号××花园××幢××室业主，两被告系漳州市芗城区厦门路265号外滩明珠花园2幢1013室业主，双方系楼上楼下的邻居关系。2019年3月，两被告开始对外滩明珠花园2幢1013室房屋进行室内装修。在装修过程中，两被告未经原有的设计单位或具有相应等级的设计单位提出设计方案，擅自改变该房屋的原有的设计使用功能，将厨房改为卫生间，在地板上打凿沟槽长约5米，深5-6ＣＭ，阳台部分板筋也被剪断，在阳台槽沟上面布高110ＭＭ扁管拟增高卫生间。同时，还将地板上负弯矩受力钢筋剪断，破坏了楼板混凝土有效承载厚度，并打穿了混凝土楼板。由于两被告的破坏性装修，导致原告房屋的天花板出现多处洞口且钢筋裸露，给原告的居住安全带来一定的隐患。原告发现两被告的违规装修行为后多次与其交涉、沟通，希望两被告能按原有的设计规范进行装修并将已施工部分恢复原装，可两被告仍拒不改正。无奈之下，原告便于2019年3月24日和5月7日两次到漳州市室内装修监督站进行投诉，要求该站协助督促两被告整改，同时拨打了市民服务热线12345求助。漳州市室内装修监督站受理原告投诉后，于2019年5月9日连同该小区物业公司工作人员到现场核实勘查，确定两被告的行为确实存在违规之处，随即向两被告发出口头整改通知，要求其按原有的设计规范进行装修并将已施工部分恢复原状，可两被告依旧拒不整改，按鉴定意见，被告必须移除1013室厨房及阳台嵌入结构层板内埋设的110ＭＭ排水管，剔除槽内原修补的泥砂浆，清除槽内松散物保持槽内干净，按规范重新焊接被剪断的支座弯变矩钢筋，实强整改的钢筋位置不得偏离原楼板结构层位置，然后采用比原楼板混凝土标号高一个等级且掺膨胀剂的细石混凝土灌实开槽结构层区域，消除安全隐患，恢复房屋原有的结构使用功能。被告装修改造1013室施工时，在客厅及东阳台的钢筋混凝土楼板上开槽深度4-5ＣＭ，导致钢筋裸露且部分被剪断，要求移除客厅及东阳台开槽嵌入结构层的所有管线，剔除槽内原修补的水泥砂浆，清除槽内松散物，保持槽内干净，按规范焊接被剪断的钢筋，然后采用比原楼板混凝土标号高一个等级且掺膨胀剂的细石混凝土灌实开槽结构层区域，补平楼板结构层。综上，原告认为，两被告擅自改变房屋原有设计使用功能并实施了损害，破坏结构安全行为，如果不按原有设计恢复原样，将有可能产生混凝土楼板开裂、渗水漏水等安全事故，从而给原告的居住安全带来隐患。根据我国相关法律规定，两被告的行为显然已经侵犯了原告的合法权益。为此，特提起诉讼，请求依法支持原告的如上诉求。 被告郑毅能、被告郑思佳共同辩称，原告的诉求存在重复性，第一项诉求已包含第二项诉求，我方只要按照修复报告修复，而且本案不属于给付之诉，因此，原告的第三项诉求不合理，且该项诉求包含在第一项诉求内，属于重复诉求。对于原告的事实理由部分，我方认为我方在双方发生争议时有进行修复，只是修复的方式方法没有如鉴定报告要求的那样严格，而且当时是在漳州市室内装饰装修监测站工作人员、物业经理及双方当事人在场的情况下，对1013室的修复，原告当时并无表示异议。 本院经审理认定事实如下： 1、原告李琦璇系漳州市芗城区××路××号××花园××幢××室业主，被告郑毅能、被告郑思佳系漳州市芗城区厦门路265号外滩明珠花园2幢1013室业主，双方系楼上楼下的相邻关系。漳州市芗城区厦门路265号外滩明珠花园2幢为框架剪力墙结构的高层住宅楼，913室和1013室房屋平面为两室两厅一厨一卫布局，产权建筑面积108.98㎡。 2、2019年5月7日，原告向漳州市室内装饰装修监督站投诉，反映两被告未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体、变动承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。2019年6月14日，漳州市室内装饰装修监督站向原告出具一份《情况说明》，该说明记载（摘要）：经查，外滩二期楼上1013室业主在客厅和阳台地板上开槽，阳台部分板筋被剪断，水泥板也被打穿，并在阳台槽沟上面布设110MM扁管拟增设卫生间……外滩明珠二期1013室业主将厨房改卫生间，在地板上将负弯矩受力钢盘剪断的行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一项、第二项。2019年12月16日，漳州市室内装饰装修站出具一份《情况说明》，载明：2019年6月10日本站及物业公司工作人员到现场核实，发现外滩明珠二期1013室业主在阳台槽沟上面布设110MM扁管拟增设卫生间，另发现阳台地板上之前开槽部位已用水泥修复。2020年4月16日，漳州市室内装饰装修站出具《补充说明》，载明：“2019年5月15日，漳州市室内装饰装修监督站、外滩明珠二期物业工作人员及913、1013室双方业主（代表）到1013室对其地面破坏部分的修复施工过程进行现场核实，修复部位为客厅及东阳台管线槽；修复过程为先用水泥浆涂刷管线槽内壁，再用细石混凝土进行回填抹平；修复过程中913室业主在场，无表示异议，特此说明”。原、被告对该补充说明的真实性均无异议。 3、诉讼期间，原告向本院提出对其位于漳州市芗城区××路××号××花园××幢××室房屋天花板（即1013室楼板）的结构安全性、该房屋天花板出现孔洞的原因及其修复费用进行鉴定。2019年9月1日，本院依法委托厦门欣途工程技术有限公司进行鉴定。2019年11月25日，厦门欣途工程技术有限公司作出厦欣途（2019）评鉴（工质）字第44号《司法鉴定意见书》，该鉴定意见书载明（摘要）：1013室客厅、厨房和阳台的混凝土楼板已被瓷砖覆盖，据各方提交的影像和资料，1013室改造装修时楼板受损的情况：（1）漳州市室内装饰装修监督站出具的《投诉登记表》及“情况说明”显示：接投诉，漳州市室内装饰装修监督站工作人员现场检查发现，1013室业主在客厅和阳台地板开槽，阳台部分板筋被剪断，水泥板也被打穿，并在阳台槽沟上面布设110ｍｍ扁管拟增设卫生间。槽沟尺寸：客厅长8ｍ、宽约5ｃｍ、深度4-5ｃｍ；阳台长4ｍ、宽11ｃｍ、深度5ｃｍ左右（见图2）。1013室业主将厨房改为卫生间，在地板上将负弯矩受力钢筋剪断的行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一项、第二项。（2）1013室照片显示：1013室装修改造时，在楼板上开槽埋设排水管道和线管，沟槽底部楼板钢筋暴露，部分钢筋被剪断，暴露的钢筋表面涂刷油漆，沟槽端头处楼板凿开较大的坑洞。后期加固整改时，开槽部位被剪断的钢筋采用短钢筋焊接，部分焊接头为点焊，钢筋表面涂刷油漆及油漆污染混凝土接头面，开槽部位采用水泥砂浆填补，局部粘合面呈松散状态（照片8~12）。楼板开槽，1013室客厅楼板设计厚度12ｃｍ，厨房和阳台楼板设计厚度10ｃｍ，被告装修改造施工时，在客厅楼板上开槽深度4-5ｃｍ，在厨房和阳台楼板上开槽深度5ｃｍ，使客厅楼板的有效截面削弱超过1／3、厨房和阳台楼板的有效截面削弱1／2，大大降底楼板抗扰度变形能力。楼板加固措施，被告提供的2019年5月11日至6月13日1013室现场照片显示：后期加固整改时，开槽部位被剪断的钢筋采用短钢筋焊接，部分焊接头焊接长度不足，不符合《钢筋焊接及验收规程》第4.5.4、4.5.5条的要求。钢筋表面涂刷油漆及油漆污染混凝土接头面，开槽部位采用水泥砂浆填补，局部粘合面呈松散状态，不符合《混凝土结构加固设计规范》第4.1.1条和《建筑结构加固工程施工质量验收规范》第3.0.5条的要求。楼板结构安全性鉴定评级，根据上述分析，1013室装修改造施工，剪断厨房和阳台楼板支座弯矩受力钢筋，且未按要求加固补强，使该部位楼板承载力降低，同时开槽降低楼板的抗扰度变形能力，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，剪断钢筋部位的厨房和阳台楼板安全性等级评为Ｃｕ级。客厅楼板开槽后，未按要求加固补强，降低楼板的抗扰度变形能力，根据《民筑可靠性鉴定标准》，客厅开槽部位的楼板安全性等级评为Ｂｕ级。房屋天花板出现孔洞的原因，根据送鉴资料和现场勘测情况，913室天花板被打穿，1013室地面开槽位置与打穿位置相对应，打穿圆孔为机械钻孔所为。分析认为，913室天花板出现孔洞系1013室地面开槽时施工所致。修复方案，1013室：（1）拆除开槽区域地面装饰层和找平层，剔除槽内原修补的水泥砂浆；（2）清除钢筋表面后补的油漆，对楼板中被剪断的支座负弯矩受力钢筋按规范要求重新焊接连接；（3）清除槽内松散物、保持槽内干净，采用掺膨胀剂的细石混凝土灌实开槽区域，补平楼板；（4）恢复地面找平层和装饰层。913室：（1）对存在裂缝的天花板底采用压力灌浆法；（2）楼板开裂处和开槽部位对应的天花板底粘碳纤维布补强；（3）板底水泥砂浆抹平并做腻子层。修复费用，根据现场勘测情况及拟定的修复方案，量测修复工程量。向具备资质的工程造价咨询单位问询修复分部分项工程单价，单价参考《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》及2019年7月份《漳州市芗城区区建设工程信息》，并考虑维修量、耗工耗料等因素进行适当调整，编制《修复费用估算表》。鉴定意见：（1）根据送鉴资料和现场勘测情况，经计算分析，913室厨房和阳台天花板安全性等级评为Ｃｕ级，客厅天花板安全性等级评为Ｂｕ级。（2）913室天花板出现孔洞系1013室地面开槽时施工所致;修复费用估算为23640元。原告为此支付鉴定费43000元。 4、2020年1月13日，因被告对上述鉴定意见内容存在异议，本院组织厦门欣途工程技术有限公司及原、被告，再次对1013室进行补勘。2020年3月5日，厦门欣途工程技术有限公司出具一份《补充说明函》，补勘意见为：（1）被告装修改造施工时，在阳台上开槽深度5cm，并埋设排水管，使该楼板的有效截面削弱受损，据国家范围《混凝土结构设计规范》第9.1对民用现浇钢筋混凝土楼板最小厚度要求。楼板安全性存在隐患；（2）原楼板靠近支座附近负弯矩筋被隔断，被告后期加固整改，现钢筋表面油漆清理和钢筋焊接长度基本满足要求，但补焊位置的钢筋接头率大于50%，补强整改的钢筋位置已偏离原楼板结构层，楼板受力计算模型与原设计存在偏差；（3）维持原鉴定评级意见，建议对楼板面层及底层采取相应的补强措施。 5、2020年4月20日，因原、被告对漳州市芗城区××花园××幢××室客厅是否采取措施加固整改存在异议，厦门欣途工程技术有限公司出具一份《补充说明函》，补充说明如下：根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，安全性等级Ｂｕ级为尚不显著影响承载能力，略影响构件的耐久性，处理要求为“可不采取措施”。据送鉴影像资料显示，1013室客厅楼板加固整改时，已将水电预埋管线移出开槽部分，并灌实补平楼板，现阶段不再采取措施加固整改。 6、2020年4月28日，原告向本院提交补查勘验申请书，申请对漳州市芗城区××花园××幢××室客厅的开槽区域进行重新补查勘验。2020年5月15日，厦门欣途工程技术有限公司出具一份《补充说明函》，补充说明如下：（1）经被告整改后的客厅楼板尚不明显影响其承载能力，略影响构件的耐久性。因此，该客厅楼板安全性等级评为Ｂｕ级，处理要求为“可不采取措施”，关于可不采取措施的规定仅对于安全性鉴定而言，不包括使用性鉴定所要求的措施。（2）原告申请对客厅开槽区进行补查勘验，以查明被剪断钢筋、嵌入结构层的管线，是否移除并规范修复，根据送鉴影像资料显示，在整改时已完成水管移出工作，并补平了楼板。（3）继续勘验需要进行局部破拆，存在扩大装修损失和机构二次损伤风险。本院依法向原、被告送达上述说明函后，原告仍要求对客厅部分进行复勘，但被告不同意原告的复勘要求，认为鉴定机构出具鉴定报告的处理要求为“可不采取措施”，且复勘会对房屋结构造成不能修复的二次损伤。 上述事实，有原告提交的《个人不动产登记信息查询表》、《漳州市室内装饰装修鉴定站投诉登记表》各一份，漳州市室内装饰装修监督站出具的《情况说明》、漳州市室内装饰装修站2020年4月16日《补充说明》、厦欣途（2019）评鉴（工质）字第44号《司法鉴定意见书》、《鉴定费发票》、厦门欣途工程技术有限公司2020年3月5日《补充说明函》、厦门欣途工程技术有限公司2020年4月20日《补充说明函》、厦门欣途工程技术有限公司2020年5月15日《补充说明函》以及双方当事人的庭审陈述为证，本院予以确认。 综上所述，本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十一条规定“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。”本案系因两被告对其址于漳州市芗城区××花园××幢××室房屋实施装修施工行为引起的相邻损害防免纠纷。经鉴定表明，两被告所实施的装修施工行为给原告的房屋造成了一定损害，该损害包括两部分：第一部分损害为1013室装修改造施工，剪断厨房和阳台楼板支座弯矩受力钢筋，且未按要求加固补强，使该部位楼板承载力降低，同时开槽降低楼板的抗扰度变形能力，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，剪断钢筋部位的厨房和阳台楼板安全性等级评为Ｃｕ级；第二部分损害为客厅楼板开槽后，客厅楼板等安全性修复问题。对于第一部分损害，受损害的房屋所有权人有权请求侵权人对受损部分进行修复，恢复原状，故被告应严格按照本案鉴定意见书中修复方案进行修复（详见鉴定意见书Ｐ11的5.6.1修复方案）。对于第二部分损害，经鉴定，客厅天花板安全性等级评为Ｂｕ级，虽然原告对此要求进行复勘，但鉴定机构出具的2020年4月20日《补充说明函》已说明：根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，安全性等级Ｂｕ级为尚不显著影响承载能力，略影响构件的耐久性，处理要求为“可不采取措施”，据送鉴影像资料显示，1013室客厅楼板加固整改时，已将水电预埋管线移出开槽部分，并灌实补平楼板，现阶段不再采取措施加固整改。本案鉴定意见书中的修复方案已是本着经济适用、修复如初的原则拟定的，故本院依法采纳鉴定机构在2020年4月20日《补充说明函》中的“现阶段不再采取措施加固整改”的意见，对于原告要求对1013室客厅开槽部位对应的楼板面层及底层采取相应的加固补偿措施，本院不予支持；对于原告要求复勘的申请，本院亦不予支持。关于原告房屋天花板出现的孔洞的问题，经鉴定，913室天花板出现孔洞系1013室地面开槽时施工所致，系两被告施工造成，故两被告应委托有资质的单位对此进行修复。对于原告要求两被告承担本案的修复费用，因两被告施工行为导致原告损失，两被告存在过错，故原告的该主张，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条规定，判决如下： 一、被告郑毅能、被告郑思佳应于本判决发生法律效力之日起三十日内将址于漳州市芗城区厦门路265号外滩明珠花园2幢1013室的厨房、阳台按厦门欣途工程技术有限公司作出的厦欣途（2019）评鉴（工质）字第44号《司法鉴定意见书》所载明的修复方案（P115.6.1修复方案）进行修复；因上述修复所产生的费用由被告郑毅能、被告郑思佳承担；原告对上述修复负有协助义务。 二、驳回原告李琦璇的其他诉讼请求。 案件受理费215.15元，适用简易程序减半收取计107.58元，鉴定费43000元，均由被告郑毅能、被告郑思佳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 员 张秀玲 二〇二〇年七月十三日 法官助理 黄雯莉 书 记 员 林丽珠 附主要法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处 理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害， 排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。