广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0507民初1924号原告：陈妙娱，女，1979年6月3日出生，汉族，住汕头市龙湖区****************，公民身份号码440************243。委托诉讼代理人：李智贤，广东潮能律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈逸婷，广东潮能律师事务所实习律师。被告：汕头市四季树包装彩印有限公司，住所地汕头市龙湖区万吉工业区**********。法定代表人：林某1。被告：汕头市四季树文化用品有限公司，住所地汕头市龙湖区***********西侧。法定代表人：林某2。被告：汕头市四季树餐饮策划管理有限公司，住所地汕头市龙湖区***********西侧及二层全层。法定代表人：林某2。被告：汕头市四季树酒吧有限公司，住所地汕头市********长荣大厦裙楼一至三层。法定代表人：林某1。被告：林某1（曾用名林培华），男，1968年6月13日出生，汉族，住汕头市金平区************************，公民身份号码：440************412。被告：李瑞霓，女，1975年10月22日出生，汉族，住汕头市金平区************************，公民身份号码440************066。被告：林某2，男，1972年12月30日出生，汉族，住汕头市金平区**************，公民身份号码440************415。被告：李冬一，女，1975年1月6日出生，汉族，住汕头市金平区**************，公民身份号码440************725。原告广发银行股份有限公司汕头分行（以下简称广发银行）与被告汕头市四季树包装彩印有限公司（以下简称包装公司）、汕头市四季树文化用品有限公司（以下简称文化公司）、汕头市四季树餐饮策划管理有限公司（以下简称餐饮公司）、汕头市四季树酒吧有限公司（以下简称酒吧公司）、林某1、李瑞霓、林某2、李冬一金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2019年8月29日立案。诉讼期间，本案原告变更为陈妙娱。本院依法适用普通程序，并于2020年5月11日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李智贤、被告包装公司、酒吧公司的法定代表人林某1、被告文化公司、餐饮公司的法定代表人林某2、被告林某1、林某2到庭参加诉讼，被告李瑞霓、李冬一经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判决被告包装公司偿还原告借款本金17,500,000元及该款的利息、逾期罚息、复利（计至2019年6月20日利息、逾期罚息、复息为628,859.40元，结欠本息合计18,128,859.40元；2019年6月21日起至还清欠款之日止，利息按借据记载的年利率7.29%计，逾期罚息按逾期之日起按年利率7.29%加收30%的罚息利率计，每季度对未付还的利息按罚息利率计算复利）；2.文化公司、餐饮公司、酒吧公司、林某1、李瑞霓、林某2、李冬一对被告包装公司的上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一提供的借款抵押物位于汕头市龙湖区*********底层西侧（产权证号：《粤房地权证汕字第1000058147号》）、汕头市龙湖区*****（旧址：汕头市***********东侧）（产权证号：《粤房地权证汕字第1000058146号》）、汕头市龙湖区***********西侧（产权证号：《粤房地权证汕字第1000058148号》）的厂房享有优先受偿权；4.本案诉讼费用全部由八被告承担。诉讼期间，原告确认第1项诉讼请求中“逾期罚息按逾期之日起按年利率7.29%加收30%的罚息利率计”系笔误，并更正为“逾期罚息按逾期之日起按年利率7.29%加收50%的罚息利率计”。事实和理由：2017年3月20日，原债权人广发银行与被告包装公司签订了编号为10500117061《授信额度合同》，由广发银行向被告包装公司提供最高限额为30,000,000元，敞口最高限为19,000,000元的授信额度。同日，被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一与广发银行签订编号为10500117061-01《最高额抵押合同》，以此作为被告包装公司与广发银行在2017年3月20日至2022年3月20日期间所签订的一系列合同及其修订或补充以及抵押合同生效前广发银行与被告包装公司签订的合同编号为10500117061的《授信额度合同》项下的债权本金19,000,000元的债权提供抵押担保。担保主债权之最高本金余额为25,560,000元。抵押物为林某1、林某2所有的址于汕头市龙湖区*********底层西侧（产权证号：《粤房地权证汕字第1000058147号》）、汕头市龙湖区*****（旧址：汕头市***********东侧）（产权证号：《粤房地权证汕字第1000058146号》）、汕头市龙湖区***********西侧（产权证号：《粤房地权证汕字第1000058148号》）的厂房，所担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用以及为实现债权、抵押权而发生和其他所有应付费用。抵押物已依法办理了抵押登记手续《粤（2017）汕头市不动产证明第0042858号》，并设定抵押期限为2017年3月20日至2022年3月20日。2018年3月14日至2018年3月16日期间，广发银行分4次向被告包装公司发放借款共计18,000,000元，并确定借款利息为年利率8.81%。因被告包装公司未能在借款期限届满前完全偿还前述贷款，2018年9月14日，广发银行与被告包装公司又签订编号为（2018）汕银短贷字第000033号《人民币短期贷款合同》，约定被告包装公司向广发银行借款17,500,000元整，借款期限自2018年9月14日至2019年9月13日，借款用途为用于借新还旧以清偿还编号为10500117061《授信额度合同》项下的债务。利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮不低于30%计息，逾期罚息在借款利率上加收30%，对逾期未付的利息，按罚息利率计收复利。同日，广发银行与被告酒吧公司签订编号为（2018）汕银短贷字第000033号-担保01的《最高额保证合同》，与被告餐饮公司签订编号为（2018）汕银短贷字第000033号-担保02的《最高额保证合同》，与被告文化公司签订编号为（2018）汕银短贷字第000033号-担保03的《最高额保证合同》，与被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一签订编号为（2018）汕银短贷字第000033号-担保04的《最高额保证合同》。前述4份《最高额保证合同》约定“被告酒吧公司、餐饮公司、文化公司、林某1、李瑞霓、林某2、李冬一为被告包装公司与广发银行在2018年9月14日所签订的编号为（2018）汕银短贷字第000033号的《人民币短期贷款合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同，如果该合同项下有单笔协议，单笔协议也属于主合同范围）提供担保；所担保债权之最高本金余额为17,500,000元，保证方式为连带责任保证；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他所有应付费用；保证期间自主合同债务人被告包装公司履行债务期限届满之日起两年；若被担保的债权同时存在其他担保，不论其他担保是否由债务人自己提供，被告酒吧公司、餐饮公司、文化公司、林某1、李瑞霓、林某2、李冬一承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以广发银行向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之而免除或减少；当被告包装公司未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，广发银行有权直接要求被告酒吧公司、餐饮公司、文化公司、林某1、李瑞霓、林某2、李冬一承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。在上述合同签订后，广发银行于2018年9月14日向被告包装公司发放借款17,500,000元整，借款期限自2018年9月14日至2019年9月13日，双方在借款借据上明确借款利息为年利率7.29%。但截至2019年6月21日被告包装公司仅付部分利息，至今仍结欠全部借款本金及利息、罚息、复利未还。广发银行多次通知被告包装公司并敦促其及担保人全面履行合同各项义务，但众被告仍未履行债务义务，八被告的行为已经违反了合同的约定和法律规定。因原告已于2019年12月23日受让了案涉债权及相应权利，成为本案债权的合法权利人。为确保债权实现，特向法院提起诉讼。被告包装公司、文化公司、餐饮公司、酒吧公司、林某1、林某2辩称：欠款不属实，希望与原告协商还款金额。被告李瑞霓、李冬一没有提出答辩意见。原告围绕其诉讼请求提交以下证据：营业执照、金融许可证、工商登记信息、人口信息查询资料、《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《房地产权证》、《不动产登记证明》、《人民币短期贷款合同》、《最高额保证合同》、借款借据、欠息计算说明、债权转让合同、债权转让协议、债权转让及催收公告、股东会决议。被告包装公司、文化公司、餐饮公司、酒吧公司、林某1、林某2没有提交证据。被告李瑞霓、李冬一经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权。对当事人无异议的证据，本院予以确认，对有争议的证据，本院结合当事人庭审陈述综合予以评判。本院查明：2017年3月20日，广发银行与被告包装公司签订编号为10500117061的《授信额度合同》，约定：广发银行向被告包装公司提供最高限额为30,000,000元、敞口最高限额为19,000,000元的授信额度；额度有效期限自合同生效之日起至2018年3月19日止。同日，广发银行与被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一签订编号为10500117061-01号的《最高额抵押合同》，约定被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一提供被告林某1、林某2共有的位于汕头市龙湖区*****底层西侧（产权证号：粤房地权证汕字第**，原地址为汕头市龙湖区*********底层西侧）、汕头市*******东侧（产权证号：粤房地权证汕字第：粤房地权证汕字第************东侧）、位于汕头市龙湖区*******西侧（产权证号：粤房地权证汕字第100005814：粤房地权证汕字第******西侧）的房地产为广发银行与被告包装公司于2017年3月20日至2022年3月20日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）承担抵押担保责任；本合同生效之前已由广发银行与被告包装公司签订的编号为10500117061的《授信额度合同》，其项下债权本金19,000,000元也在本合同最高额抵押担保的债权范围之内；担保主债权之最高本金余额为25,560,000元。上述房地产于2017年3月21日办理了抵押登记，不动产登记证明编号为粤（2017）汕头市不动产证明第0042858号，不动产登记证明载明抵押的最高债权数额为25,560,000元。上述合同签订后，广发银行于2018年3月14日至16日期间分四次向被告包装公司发放贷款1,800,000元，借款到期日分别为2018年9月14日至16日。上述四笔贷款到期后，被告包装公司逾期未还款。2018年9月14日，广发银行与被告包装公司签订编号为（2018）汕银短贷字第000033号的《人民币短期贷款合同》，约定：广发银行向被告包装公司提供17,500,000元贷款；借款期限为2018年9月14日至2019年9月13日；借款用途为用于借新还旧以清偿编号为10500117061号《授信额度合同》项下的债务；借款利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，合同有效期内合同利率不变；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；若被告包装公司未按约定期限还款，就逾期部分，广发银行从逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；对被告包装公司不能按期支付的利息，从逾期之日起按照罚息利率计收复利；还款方式为定期收息，出账后第三个月压缩本金500,000元，第六个月压缩本金1,000,000元，第九个月压缩本金2,000,000元，第十一个月压缩本金4,000,000元，到期结清。同日，广发银行与被告酒吧公司、被告餐饮公司、被告文化公司、被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一分别签订编号为（2018）汕银短贷字第000033号-担保01、（2018）汕银短贷字第000033号-担保02、（2018）汕银短贷字第000033号-担保03、（2018）汕银短贷字第000033号-担保04的《最高额保证合同》，合同约定被告酒吧公司、被告餐饮公司、被告文化公司、被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一为广发银行与被告包装公司签订的编号为（2018）汕银短贷字第000033号的《人民币短期贷款合同》项下债务提供连带责任保证；保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他所有应付费用；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由债务人自己提供，保证人承担的担保责任不受其他担保的任何影响；保证期间自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年；各保证人均已知悉主合同项下贷款用于偿还编号10500117061《授信额度合同》项下借款人所欠贷款人的债务，并愿意对新的贷款即主合同项下贷款承担担保责任。同日，广发银行向被告包装公司发放贷款17,500,000元，借款借据载明借款年利率7.29%，借款期限自2018年9月14日起至2019年9月13日。另查，本案原告原为广发银行，诉讼期间，广发银行于2019年9月20日与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称华融资产公司）签订了编号为广发汕2019-024号的《债权转让合同》约定：广发银行将包括本案在内的13户截至2019年7月20日（封包日）未受清偿的债权（包括贷款本金及相应的利息、费用）及对担保人所享有的担保权益及其他相关权利转让给华融资产公司，转让标的本息合计272,199,320.60元，转让价款为65,500,000元。本合同附件《广发2019-024号资产包债权清单》载明13户本息金额，其中包括本案债权本金17,500,000元、利息626,207.57元。2019年10月28日，广发银行与华融资产公司在《南方日报》联合发布《广发银行股份有限公司汕头分行资产转让通知暨与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司债权催收暨资产招商处置的联合公告》，将上述债权转让事项告知各被告。2019年12月23日，华融公司与原告签订了编号为广东Y19190059-3号《债权转让协议》约定：华融公司将包括本案在内的13户截至交易基准日2019年7月20日的债权转让给原告，转让标的本息合计272,199,320.60元，转让价款为68,010,000元。本合同附件《标的债权清单》载明13户本息金额，其中包括本案债权本金17,500,000元、利息626,207.57元。2020年1月2日，华融资产公司与原告在《南方日报》联合发布《中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司资产转让通知暨与陈妙娱债权催收联合公告》，将上述债权转让事项告知各被告。再查明，原告确认截至2019年7月20日止，被告包装公司结欠广发银行借款本金17,500,000元、利息626,207.57元未还。被告包装公司对欠款金额有异议，并向本院提交了付款明细及银行流水。根据银行流水显示被告包装公司于2019年7月20日付还广发银行借款本金10,000元，于2019年7月22日付还广发银行30,000元。原告对被告包装公司上述两笔还款没有异议，并同意在尚欠借款本金中予以扣除。本院认为：本案为金融不良债权追偿纠纷。广发银行与被告包装公司签订的《授信额度合同》、《人民币短期贷款合同》，与被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一签订的《最高额抵押合同》，与被告酒吧公司、被告餐饮公司、被告文化公司、被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一分别签订的《最高额保证合同》，均为各方真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效。广发银行依法将上述债权及从权利转让给华融公司，华融公司依法将该债权及从权利转让给原告，并依法履行了债权转让通知义务，上述债权转让行为合法有效，原告依法取得了对被告包装公司的债权及从权利。被告包装公司没有依约按时付还借款本息，显属违约，应承担相应的违约责任，付还尚欠的借款本息。被告酒吧公司、被告餐饮公司、被告文化公司、被告林某1、李瑞霓、林某2、李冬一作为连带责任保证人，没有履行保证义务，亦属违约，应对被告包装公司结欠的借款本息承担连带清偿责任。被告林某1、林某2自愿以其名下的房地产为被告包装公司上述贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告作为抵押权人对上述抵押物在25,560,000元的最高限额内享有优先受偿权。原告请求被告包装公司付还借款本息的诉讼请求，关于借款本金，因被告包装公司在2019年7月20日后共付还广发银行借款本金40,000元应予扣除，关于利息，参照《最高人民法院关于非金融机构受让金融不良债权后能否向非国有企业债务人主张全额债权的请示的答复》，利息应计至受让日，即2019年12月23日，故原告该诉讼请求本院在被告包装公司结欠本金17,460,000元及该款计算至2019年12月23日止的利息、罚息、复利的范围内予以支持，超出部分予以驳回；原告请求被告酒吧公司、餐饮公司、文化公司、林某1、李瑞霓、林某2、李冬一对被告包装公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，证据及理由充分，本院予以支持；原告要求对上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院在25,560,000元的限额内予以支持，超出部分本院予以驳回。被告包装公司、文化公司、餐饮公司、酒吧公司、林某1、林某2关于借款不属实的辩解意见，证据和理由不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告汕头市四季树包装彩印有限公司应于本判决发生法律效力之日付还原告陈妙娱借款本金17,460,000元及按《人民币短期贷款合同》约定的利率计付的利息、罚息、复利（截至2019年7月20日止的利息为626,207.57元，自2019年7月21日至2019年7月22日期间以借款本金17,490,000元为基数计付，自2019年7月23日至2019年12月23日期间以17,460,000元为基数计付）；二、原告陈妙娱对被告林某1、林某2共有的位于汕头市龙湖区*****底层西侧（产权证号：粤房地权证汕字第1000058147号，原地址为汕头：粤房地权证汕字第**头市*******东侧（产权证号：粤房地权证汕字第1000058146号，原地址为汕头市********：粤房地权证汕字第****西侧（产权证号：粤房地权证汕字第1000058148号，原地址为汕头市龙湖区***********西侧）：粤房地权证汕字第**有优先受偿权；三、被告汕头市四季树文化用品有限公司、汕头市四季树餐饮策划管理有限公司、汕头市四季树酒吧有限公司、林某1、李瑞霓、林某2、李冬一对被告汕头市四季树包装彩印有限公司上述第一项的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告陈妙娱的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130,573元，保全费5000元，公告费2600元，合共诉讼费138,173元（原告已预交），由被告汕头市四季树包装彩印有限公司、汕头市四季树文化用品有限公司、汕头市四季树餐饮策划管理有限公司、汕头市四季树酒吧有限公司、林某1、李瑞霓、林某2、李冬一负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳受理费及保全费135,573元，向原告付还公告费2600元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判长 林 鹏审判员 陈群儿审判员 杨自强二〇二〇年六月二十八日书记员 廖馥仪