云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初2010号原告：范良学，男，1971年12月2日生，汉族，住昆明市五华区。委托诉讼代理人：张谦，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被告：朱怡岗，男，1974年11月3日生，汉族，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：滕维龙，云南同胜律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：胥智琴，有为法律服务所法律工作者，特别授权代理。原告范良学与被告朱怡岗股权转让纠纷一案，本院于2018年8月24日立案后，依法组成合议庭于2018年12月19日公开开庭进行了审理。原告范良学的委托诉讼代理人张谦与被告朱怡岗的委托诉讼代理人胥智琴、滕维龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。范良学向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付股权转让款15856400元，以及按36%／年计算自合同约定的起算之日起至实际清偿之日止的违约金，现暂计算至2018年8月22日为35878533.83元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2011年8月2日，原告范良学与案外人范志强作为昆明腾宇建筑装饰工程有限公司的原股东，与杜晓东、被告朱怡岗共同签订了《股权转让协议书》。协议约定以5000万的对价款受让范志强及范良学合计100%的股权，由原告将其持有腾宇公司56.63%的股权转让给被告。《股权转让协议书》第二条第1款约定：“协议签订的5日内，乙方支付甲方人民币3000万元进入甲方账户，该资金由甲、乙双方共同监管，甲方协助乙方将腾宇公司100%股权转让给乙方，并在工商行政管理局进行工商注册变更。”第二条第3款约定：“昆明市规划局公示该宗土地（位于昆明市西山区块土地）规划性质：调整为商业性质公示之日，乙方即把2000万元的尾款存入甲乙双方的共管账户。”第二条第5款约定：“如乙方不能按照协议按时按量履行付款义务，即依照本协议第五条违约责任之相关约定由乙方向甲方支付违约金。”第五条第2款约定：“如乙方未按时支付甲方款项，每拖延一天按应付而未付金额的千分之一支付甲方滞纳金，累计计算。”《股权转让协议书》签订后，朱怡岗、杜晓东仅向范志强及范良学支付了2200万元股权转让款。由于朱怡岗、杜晓东迟迟未按约支付股权转让款，于是，各方于2012年4月17日就支付剩余款项事宜又签订了《股权转让协议书补充协议（一）》（下称《补充协议》）。《补充协议》第一条约定：“由于乙方原因，未按股权转让协议书第二条第1款支付甲方款项，故至今还未办理税务登记证变更及场地和财务资料移交。现由于乙方贷款需要，甲方同意先进行税务登记证变更和把资质证、安全生产许可证、开户许可证等交给乙方做变更。税务登记证变更完毕后十五天内，乙方把捌佰万元人民币支付至甲方账户双方共同监管之后，立即进行场地及财务资料移交；移交完成的同时，甲方即可使用这捌佰万元共同监管资金。”根据《补充协议》的约定，800万元股权转让款中的453.04万元应由朱怡岗支付给原告。但《补充协议》签订后，朱怡岗仍未向原告支付任何款项。2012年8月30日，昆明市规划局对土地性质进行公示后，朱怡岗和杜晓东亦未按照《股权转让协议书》的约定向范志强及范良学支付后续的2000万元股权转让款。经原告多次催要，被告一直拒不付款。截至原告起诉之日，朱怡岗除支付了第一次股权转让款外，没有再向原告支付任何款项，朱怡岗至今仍欠原告股权转让款1585.64万元。原告自愿按照36%／年计算被告朱怡岗应承担的违约责任。综上，被告的行为已严重侵害了原告的合法权益，现原告依法向贵院提起诉讼，望判如所请。被告朱怡岗辩称，原告诉求的事实即股权转让我方是认可的，但不认可未支付金额及利息。正是由于原告方违约，没有将合同约定的地转为商业用地才造成我方未继续履行协议，综上，应驳回原告诉求。原告围绕其诉讼请求向本院提交以下证据：1、原告的身份证（复印件）；2、《股权转让协议书》；3、《股权转让协议书补充协议（一）》；4、《律师函》；5、短信信息截屏；当庭补充证据：6、昆明市规划局作出的控规修改公示。本案审理中原告调取新证：1、2012年8月30日昆明日报刊登的《昆明市规划局西山区人民西路与新运粮河交叉口西南角地块用地性质及道路红线调整公告（控规调整）》的公告。2、税务变更历史记录。以上证据均欲证明：本案诉争土地在2014年9月25日之前性质就是商业用地，且各方在补充协议中约定的税务变更登记已于2012年4月27日完成。被告朱怡岗向本院提交以下证据：1、股权转让协议书，欲证明：原被告于2011年8月2日签订的股权转让协议，明确约定转让土地性质由工业用地必须调解为商业性质，被告才支付约定余款；2、收条、转让凭证，欲证明：被告按合同约定支付了22000000元后，原告并未将场地移交，原告使用至今；3、股权转让协议，欲证明：原被告于2011年8月30日又签订了股权转让协议，明确了股权的价格及支付时间，被告已在这之前全部支付给原告，按股权协议已全部履行完毕；4、完税证两张、收据两张、发票一张，欲证明：原告于2004年12月17日交纳了征地补偿费及违法占用土地的罚金，以上共计交纳了4218619.8元。2005年3月28日原告向地方税务局交纳了契税及耕地占用税、耕地开发费、征地管理费、土地出让金、土地登记费；5、昆明市规划局的批前公示，欲证明：2012年8月30日昆明市规划局对该宗土地的规划公告征询意见，并非原告所述是原被告双方约定的该宗土地调整为商业性质公示之日，到现在为止该宗土地只调整为计划性住宅用地；6、设计合同、设计图纸、设计费发票、昆明市规划局对该宗土地的最新规划图，欲证明：2013年9月13日，投资人云南右营投资有限公司与昆明兆宸建筑设计有限公司签订了该地块的设计合同，该公司的设计方案也是按商业用地开发设计，并支付了180000元的设计费用，到现在止该块土地只调整为计划性住宅用地；7、国有土地使用证三本，欲证明：本案所涉转让土地当时是工业用地性质，故在协议中才明确要调整为商业性质才继续付款。对各方当事人提交的证据，本院均组织当事人进行了证据交换和质证。各方当事人对真实性、合法性、关联性均无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，能否证明各方当事人的主张，本院将在说理部分予以阐述。本案认定事实如下：2011年8月2日，原告范良学、案外人范志强与杜晓东、被告朱怡岗就转让昆明腾宇建筑装饰工程有限公司股权事宜签订了《股权转让协议书》。协议约定杜晓东、被告朱怡岗以5000万的对价款受让范志强、范良学合计100%的股权。其中原告范良学持股56.63%的股权转让给被告朱怡岗，股权转让对价款为2831.5万元。《股权转让协议书》约定：“协议签订的5日内，乙方支付甲方人民币3000万元进入甲方账户，该资金由甲、乙双方共同监管，甲方协助乙方将腾宇公司100%股权转让给乙方，并在工商行政管理局进行工商注册变更。”“昆明市规划局公示该宗土地（位于昆明市西山区块土地）规划性质：调整为商业性质公示之日，乙方即把2000万元的尾款存入甲乙双方的共管账户。”“如乙方不能按照协议按时按量履行付款义务，即依照本协议第五条违约责任之相关约定由乙方向甲方支付违约金。”“如乙方未按时支付甲方款项，每拖延一天按应付而未付金额的千分之一支付甲方滞纳金，累计计算。”。《股权转让协议书》签订后，朱怡岗、杜晓东向范志强、范良学支付了2200万元股权转让款。因朱怡岗、杜晓东未按约支付股权转让款，各方于2012年4月17日就支付剩余款项事宜又签订了《股权转让协议书补充协议（一）》，约定：“由于乙方原因，未按股权转让协议书第二条第1款支付甲方款项，故至今还未办理税务登记证变更及场地和财务资料移交。现由于乙方贷款需要，甲方同意先进行税务登记证变更和把资质证、安全生产许可证、开户许可证等交给乙方做变更。税务登记证变更完毕后十五天内，乙方把捌佰万元人民币支付至甲方账户双方共同监管之后，立即进行场地及财务资料移交；移交完成的同时，甲方即可使用这捌佰万元共同监管资金。”。该协议签订后，被告未向原告支付款项。2012年8月30日，昆明市规划局对土地性质进行公示后，被告亦未按照《股权转让协议书》的约定向原告范良学支付后续的1585.64万元。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”及第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定。原被告签订的《股权转让协议书》及《股权转让协议书补充协议（一）》均系各方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的禁止性规定，属合法有效，各方均应依约履行各自的合同义务。本案中，合同签订后朱怡岗和杜晓东向范良学、范志强共计支付2200万元，按照合同约定尚余2800万元未予支付。虽被告抗辩认为系由于原告方没有将合同约定的地块转为商业用地才造成被告方未继续履行协议，但通过各方所提举的证据材料能够证实：自2012年8月30日之后，案涉土地已经昆明市规划局对土地性质调整进行公示，现案涉土地性质已变更为商业用地，因而各方所约定的支付剩余股权转让款的条件已经成就，两被告依约应向原告支付剩余的2800万元股款。另，根据各方所签《股权转让协议书》及《股权转让协议书补充协议（一）》的约定，本案剩余未支付股款中的800万元应于补充协议（一）约定的“税务登记证变更完毕后十五天内”即从2012年4月27日税务变更登记完毕之日起算十五日即2012年5月12日之前支付；其余的2000万元应于《股权转让协议书》约定的规划调整公示之日即昆明市规划局作出控规修改公示的2012年8月30日支付。同时对于违约金的计算方式的问题，各方当事人虽在《股权转让协议书》中对逾期付款违约金的计算方式作出过约定：即“如乙方不能按照协议按时按量履行付款义务，即依照本协议第五条违约责任之相关约定由乙方向甲方支付违约金。”“如乙方未按时支付甲方款项，每拖延一天按应付而未付金额的千分之一支付甲方滞纳金，累计计算。”但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”及最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”之规定，本院综合考虑原告的实际损失及预期利益等因素，并结合最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”的规定，对本案中原告提出按36%/年计算自合同约定的起算之日起至实际清偿之日止的违约金的主张予以适当减少，将违约金调整为按年利率24%予以计算。综上所述，被告所提抗辩事由不能成立，原告主张的诉请有相应的事实根据及法律依据，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条之规定，判决如下：一、被告朱怡岗于本判决生效之日起十日内向原告支付股权转让款15856400元，并以4530400元为基数按24%/年支付自2012年5月12日起至款项付清之日止的违约金，以及以11326000元为基数按24%/年支付自2012年8月30日起至款项付清之日止的违约金；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费300475元由被告朱怡岗承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。审判长 周 迅审判员 白 皓审判员 吴 娴二〇二〇年七月二十三日书记员 王蓓蓓