贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0602民初1212号原告（反诉被告）：张凤梅，女，1960年4月26日出生，土家族，个体，住贵州省铜仁市碧江区。委托诉讼代理人：金梅，贵州黔东律师事务所律师，一般代理。被告（反诉原告）：张进，男，1982年11月9日出生，土家族，务农，住贵州省铜仁市碧江区。被告（反诉原告）：张胜华，男，1952年10月10日出生，土家族，务农，住贵州省铜仁市碧江区。委托诉讼代理人：万祝佳，贵州曼威律师事务所律师，特别授权。委托诉讼代理人：付倩怡，贵州曼威律师事务所律师，特别授权。原告（反诉被告）张凤梅与被告（反诉原告）张进、张胜华房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）张凤梅及其委托诉讼代理人金梅、被告（反诉原告）张进、张胜华及其委托诉讼代理人万祝佳、付倩怡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）张凤梅向本院提出如下诉讼请求：1．判令张进、张胜华返还其拆迁补偿款115,000元，住房搬家费500元，搬家奖励费5,000元，过渡费3,000元，合计123,500元；2．本案诉讼费由张进、张胜华承担。事实及理由：张进系张胜华之子，张凤梅与被告张胜华为兄妹关系。1984年，张凤梅与张胜华分家，张凤梅分得住房一间半，面积约为50㎡，同时并在本村继续承包一人承包地。张凤梅婚后一直在赡养父母，并经常回川硐耕种管理承包地。2007年、2008年张凤梅的母亲、父亲相继去世。2019年，因铜仁市碧江区川硐街道办事处坞坭小学项目建设需要，张凤梅、张进、张胜华的住房被征收。2019年11月22日，川硐街道办事处在征收时将张凤梅所有的面积约为50㎡的房屋一并丈量在张胜华之子张进的名下并签订《房屋征收安置补偿协议书》，协议约定房屋补偿以2,300元/㎡，搬家费10元/㎡，住宅搬家奖励费100元/㎡，过渡费10元/㎡/月，暂付6个月。后张进领取全部房屋拆迁补偿款，张凤梅多次找川硐政府、张胜华解决未果。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法支持张凤梅的全部诉讼请求。被告（反诉原告）张进、张胜华辩称，张凤梅提出的诉讼请求无事实及法律依据。一、张凤梅对案涉房屋不享有产权。张胜华与张凤梅的父母在去世前已将案涉房屋赠与给张胜华，且按照当地村规民约，父母的房屋均是赠与儿子。事实上，案涉房屋也是由张胜华在管理、使用、收益、处分。2008年5月4日，张胜华将该房屋赠与张进，并由张进一直管理使用至今，而川硐街道办事处亦是与房屋所有权人签订拆迁安置补偿协议。从张凤梅暂住在案涉房屋的临时构建物的客观事实，也能印证房屋在其父母去世前一直由张胜华赡养并负责生养死葬。且在其父母离世前将房屋处分给张胜华是客观事实，亦符合川硐地域范围内的村规民约。二、张凤梅出示的《证明》不真实、不合法，不能证明其拥有案涉房屋部分权属的待证事实。《证明》并非证实张凤梅对案涉房屋的权属，仅用于张凤梅向政府申请安置地使用，且证明上的三个见证人已出具情况说明予以澄清。据此，原告的诉请不应得到支持。综上，将张胜华作为本案被告的主体不适格，且张进作为房屋所有人，依法对房屋享有收益、使用、处分的权利，恳请法院依法查明案件事实，驳回原告张凤梅的诉讼请求。反诉原告（被告）张进、张胜华向本院提出如下反诉请求：1．判决张凤梅返还张进、张胜华附属物补偿款36,624元；2．反诉的诉讼费由张凤梅承担。事实及理由：张进、张胜华所有的位于木秀坪住的房屋被依法征收拆迁，涉及房屋附属物的征收补偿款被张凤梅领取。而该房屋附属物的所有权依法应由张进、张胜华享有。事实上，房屋一直由张进、张胜华管理使用，值此期间，张凤梅最多算是该附属物的临时使用人，并非其物权所有人。现张凤梅将附属物的补偿款据为己有，严重损害张进、张胜华的合法权益，经多次协商无果，为维护张进、张胜华的合法权益，特向人民法院提起反诉，恳请人民法院支持反诉请求。反诉被告（原告）张凤梅辩称，反诉请求无事实及法律依据，2014年5月张凤梅请他人张明发与张凤梅丈夫一起搭建的反诉案涉房屋，案涉房屋应当属于张凤梅的房屋，应当驳回张进、张胜华的诉请。当事人围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据本院予以确认。对当事人有异议的证据，本院认定如下：对原告（反诉被告）张凤梅提供的2号证据中的《证明》，该证明内容载明张凤梅与张胜华分家立户，并分得旧房1间半（已拆除半间）面积共约50㎡，铜仁市碧江区川硐镇川硐村民委员会、铜仁市川硐镇川硐村大坳村民组在该证明上盖章，张胜华、黄德仁、张胜林、杨再志在该证明上签字，经本院对张胜林、杨再志进行核实（黄德仁年纪太大不方便核实），二人表示该证明出具的背景是张凤梅欲用此证明向川硐政府申请宅基地，因为申请宅基地的条件是有分家协议，《证明》中分家的内容并不属实，故对该份《证明》证实张凤梅分得住房一间半共50㎡的证明目的，本院不予采信；2号证据中的承包证与本案无关，本院不予采信；5号证据中的申请虽盖有大坳村民组及川硐社区居委会的印章，但无相关负责人员签字，故本院不予采信；5号证据中的两份证明，因证明人未出庭作证，形式要件不合法，故本院不予采信。被告（反诉原告）张进、张胜华提供的3号证据中的情况说明，与法庭核实的一致，本院予以采信；3号证据中的关于张凤梅居住川硐村的证明，因有川硐街道川硐社区盖章及社区主任杨**签字，本院予以采信；3号证据中的葬礼礼单与本案无关，本院不予采信。为查明案件事实，本院依职权向川硐街道办事处杨文武以及杨再志、张胜林进行核实并作出的调查笔录，本院予以确认。本案经审理查明的事实如下，张凤梅与张胜华系兄妹关系，张进系张胜华之子。2019年11月22日，因坞坭小学项目建设需要，铜仁市碧江区川硐街道办事处作为甲方与作为乙方的张进签订《房屋征收补偿安置协议书》，该协议载明：乙方房屋座落在川硐社区××组；砖混结构32㎡，补偿价2300元／㎡，金额73600元，砖木结构71.4㎡，补偿价2300元／㎡，金额164220元，房屋补偿费合计金额237820元。此外，该《房屋征收补偿安置协议书》还约定了室内装修及附属物补偿46189元、搬家费1034元、搬家奖励10340元、过渡费6204元，以上款项共计301587元，由张进领取。该协议中被拆迁的砖木结构房屋系张凤梅与张胜华的父母修建，2007年、2008年，张凤梅与张胜华的父母相继去世。2008年5月4日，张胜华与其长子张进、三子张涛、四子张杰分家时将此房屋分给张进。协议签订后，张凤梅认为自己已于1984年与被告张胜华分家立户，自己分得砖木结构房屋中的一间半，面积为50㎡，因此被征收的面积为71.4㎡砖木结构房屋中有50㎡属于自己，故向本院提起诉讼要求张进及张胜华返还拆迁补偿款共计115000元。另查明，张凤梅于1999年从川硐外嫁到碧江区坝黄镇，离婚后又回到川硐，在案涉砖木结构房屋旁搭建一临时板房用于生活，该临时板房川硐街道办事处已于2020年1月19日与张凤梅签订《附属物补偿协议书》，现已被拆迁，张凤梅获得补偿款36,624元。被告张进、张胜华认为该临时板房属砖木结构房屋的附属物，故提出反诉要求张凤梅返还该补偿款。以上事实，有张凤梅、张胜华、张进均提供的《房屋征收安置补偿协议书》、张胜华、张进提供的分家合同、《附属物补偿协议书》、本院对杨再志、张胜林、川硐街道办事处杨文武作出的调查笔录及张凤梅、张胜华、张进的陈述足以证明。本院认为：本案本诉争议的砖木结构71.4㎡木房，系张凤梅与张胜华父母所建，对此争议木房，川硐街道办事处已与张进签订了《房屋征收补偿安置协议书》，现张凤梅主张该71.4㎡木房中的50㎡的补偿款应归其所有，则张凤梅应对该50㎡木房权属属于自己提供证据。而综合全案，张凤梅证明对该50㎡木房享有权属的证据是其提供的落款时间为2013年10月18日的张胜华、杨再志、张胜林、黄德仁共同出具的载明张胜华与张凤梅分家立户，张凤梅分得旧房一间半（已拆除半间）约50㎡内容的《证明》，对此，张胜华抗辩该《证明》是为了张凤梅向政府申请安置地而作证明材料，且该证明出具的时间是2018年而非2013年，证明所载的分家并非事实，因有分家协议是申请安置地的前提。张胜华的该抗辩意见与本院向杨再志（张胜华与张凤梅的舅舅）、张胜林以及川硐办事处具体处理案涉拆迁事宜的经办人杨文武所作调查的内容基本相符，故对该抗辩意见，本院予以采纳。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”张凤梅在未能提交其他有效证据证实其对案涉木房享有所有权的前提下，要求张进、张胜华返还拆迁补偿款、搬家费等款项共计123,500元无事实和法律依据，对张凤梅的该诉请，本院不予支持。对于张进、张胜华要求张凤梅返还附属物补偿款的反诉请求，经查实，本案附属物即争议木房旁的简易板房系张凤梅搭建并一直居住，即张凤梅享有该附属物的所有权，且针对该附属物简易房，2020年1月19日川硐街道办事处与张凤梅已签订《附属物补偿协议书》对该简易房进行了补偿并进行了拆除，张胜华、张进对此并未提出异议，故张进、张胜华提起反诉要求张凤梅返还该附属物补偿款，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）张凤梅的诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）张胜华、张进的反诉请求；本诉案件受理费1,385元，由原告（反诉被告）张凤梅负担；反诉案件受理费358元，由被告（反诉原告）张胜华、张进负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉贵州省铜仁市中级人民法院。审判员  崔丽莎二〇二〇年七月十六日法官助理张春林书记员聂健倩