江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）赣01民初248号原告：江西新建农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省南昌市新建区长堎镇新建大道**，统一社会信用代码:913601008586677546。法定代表人：杨选军，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴祖林，男，汉族，1964年8月27日出生，住江西省南昌市新建区，该公司员工。被告：南昌市正英实业有限公司，住，住所地：江西省南昌市新建区长堎镇建设路**一社会信用代码：913601225965123483。法定代表人：王正。被告：王正（曾用名：王小东），男，汉族，1974年9月12日出生，住江西省南昌市昌北开发区。被告：胡高英，女，汉族，1975年9月24日出生，住江西省南昌市昌北开发区。原告江西新建农村商业银行股份有限公司（以下简称新建农商行）与被告南昌市正英实业有限公司（以下简称正英公司）、王正、胡高英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告新建农商行的委托诉讼代理人吴祖林到庭参加诉讼。被告正英公司、王正、胡高英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告新建农商行提出诉讼请求：一、判令贷款提前到期；二、判令被告正英公司立即偿还原告贷款本金1200万元及余欠利息578136.32元（截至2020年4月21日欠息578136.32元），自2020年4月22日起利息以1200万元为基数，按合同约定计算至贷款结清为止；三、判令被告王正、胡高英对借款1200万元及利息承担抵押担保责任，原告对位于XX门面）在拍卖、变卖、折价后享有优先受偿权；四、判令被告王正、胡高英对借款1200万元及利息承担连带担保责任；五、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年3月25日被告正英公司因采购材料向原告申请借款1200万元。2019年5月20日，原告与被告正英公司签订一份《流动资金借款合同》，约定：授信期为36个月，授信金额1200万元，从2019年5月20日起至2022年5月19日止，执行浮动利率（基准利率上浮70%），借款可循环使用，按月付息，贷款逾期利率加收50%。2019年5月20日，原告与被告王正、胡高英签订一份《抵押合同》，载明：为确保2019年5月20日正英公司与新建农商行签订的《流动资金借款合同》的履行，被告王正、胡高英提供抵押担保，担保范围为主合同项下的全部本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的全部费用。合同签订后，办理了抵押登记手续。2019年5月20日，原告与被告王正、胡高英签订一份《保证合同》，载明：为确保2019年5月20日正英公司与新建农商银行签订的《流动资金借款合同》的履行，被告王正、胡高英提供保证担保，担保范围为主合同项下的全部本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的全部费用。2019年5月21日，被告正英公司第一次申请用信，原告按要求将贷款1200万元分两笔（每笔600万元）发放到被告指定的账户，期限从2019年5月21日至2020年5月20日止，利率7.395%。贷款发放后，被告正英公司财务状况恶化，已有9个月没有按合同正常结息，原告多次催收无果。截至2020年4月21日欠利息578136.32元。综上所述，借款人、担保人已构成违约，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告正英公司、王正、胡高英未做答辩。原告围绕诉讼请求依法提交以下了证据：借款人正英公司的企业信息、营业执照、地址、地址确认书人王正、胡高英的身份证、结婚证复印件；2019年3月25日借款申请书，客户声明事项，正英公司《股东（董事）会决议》、签字样本及预留印鉴，《流动资金借款合同》，《保证合同》，《抵押合同》，《不动产登记证明》，2019年5月21日的《借款凭证》2份，提款通知书2份，贷款受托支付用信申请表、受托支付委托书；结欠本金、利息截屏2份，2019年5月21日后结息明细，账户简易明细，结欠本息说明。因被告正英公司、王正、胡高英既未举证亦未出庭质证，视为其放弃举证、质证的权利。本院经审查认为，原告提交的上述证据来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月25日，被告正英公司向原告新建农商行提交一份《借款申请书》，载明：被告正英公司因购材料资金不足申请贷款，申请借款金额为1200万元，借款期限36个月，自2019年至2022年。同日，被告正英公司的《股东（董事）会决议》显示：同意正英公司向新建农商行申请流动资金贷款授信额度1200万元，担保方式为抵押+保证，授信期限3年，用于本公司购材料。王正、胡高英在股东（董事）成员处签字。2019年5月20日，被告正英公司（借款人）与原告新建农商行营业部（贷款人）签订一份《流动资金借款合同》（编号为XX号），约定：借款金额为1200万元，该借款金额为可循环借款额度；借款有效使用期限为36个月，自2019年5月20日起至2022年5月19日止，每笔借款期限以借款凭证记载期限为准；借款用途为购材料；借款利率为浮动利率，以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮70%，合同有效期内浮动幅度保持不变，如遇中国人民银行调整贷款基准利率及贷款利率确定办法，则对于已发放的贷款，贷款利率不予调整；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率在借款利率水平上加收50%，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；借款人未按本合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务即构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期。同日，被告王正、胡高英（甲方、保证人）与原告新建农商行营业部（乙方、债权人）签订一份《保证合同》（编号为XX号），约定：为确保2019年5月20日债务人正英公司与乙方签订的编号为XX号合同（下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同所规定债务人应履行的义务提供连带责任保证担保；保证范围为主合同项下借款本金最高额1200万元、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息以及律师费、诉讼费、财产保全费等乙方为实现债权的所有费用；主合同项下的债权同时存在保证和担保物权时，乙方有权自行选择优先追偿保证人或担保物权，或同时追偿保证、担保物权；保证期间为每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年，如乙方根据主合同之约定提前收回贷款的，则保证期间为乙方向借款人通知的还款日之次日起三年。同日，被告王正、胡高英（甲方、抵押人）与原告新建农商行营业部（乙方、抵押权人）签订一份《抵押合同》（编号：XX号），约定：为确保2019年5月20日债务人正英公司与乙方签订的编号为XX号合同（下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以王正名下位于X门面）房产为主合同所规定债务人应履行的义务提供抵押担保；担保范围为主合同项下借款本金最高额1200万元、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息以及律师费、诉讼费、财产保全费等乙方为实现债权的所有费用。2019年5月21日，双方就上述抵押物办理了登记，不动产登记证明号为：XX号。2019年5月21日，原告新建农商行营业部向被告正英公司分别发放贷款600万元、600万元。《借款凭证》载明：借款期限为2019年5月21日至2020年5月20日，借款利率为7.395%。2019年6月21日至2020年1月3日，被告正英公司共支付案涉借款利息266415元。截至2020年6月23日，被告正英公司尚欠借款本金1200万元、利息784763.07元（含罚息、复利）。本院认为，原告新建农商行营业部与被告正英公司签订的《流动资金借款合同》，与被告王正、胡高英签订的《保证合同》、《抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告依约向被告正英公司发放贷款1200万元，已全部履行了合同义务。涉案借款虽于2020年5月20日到期，但因被告正英公司未按约定足额支付利息，依据《流动资金借款合同》的约定，原告有权宣布涉案借款提前到期，故涉案借款已于2020年5月6日提前到期。截至2020年6月23日，被告正英公司尚欠原告借款本金1200万元、利息784763.07元，故原告请求判令被告正英公司归还借款本金及其利息，于法有据，应予支持。被告王正、胡高英自愿以王正名下位于X门面）房产［不动产登记证明号：XX号］为上述债务提供抵押担保，应当向原告承担抵押担保责任。被告王正、胡高英自愿为被告正英公司的上述债务提供连带责任保证担保，应当向原告承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告南昌市正英实业有限公司于本判决生效之日起十日内一次性归还原告江西新建农村商业银行股份有限公司借款本金1200万元及利息［至2020年6月23日，利息为784763.07元，之后利息按《流动资金借款合同》的约定计算至借款还清之日止］；二、原告江西新建农村商业银行股份有限公司就本判决第一项确定的债权，有权对被告王正、胡高英提供的王正名下位于X不动产证明第X号不动产登记证明记载的抵押物为准］进行折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告王正、胡高英对本判决第一项债务承担连带清偿责任，被告王正、胡高英承担保证责任后，有权向被告南昌市正英实业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费97269元，由被告南昌市正英实业有限公司、王正、胡高英连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费［开户行：中国农业银行南昌市环湖支行，账号：14×××42，收款人：江西省高级人民法院，诉讼费交纳时请务必在用途中注明“诉讼费”］，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  王 璐审 判 员  万俊健人民陪审员  杨伶娜二〇二〇年七月十三日法官助理简花平书记员周海燕