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济南市历下区人民法院民 事 裁 定 书(2019)鲁0102民初10263号原告：北京中软交互科技有限公司，住所地北京市。法定代表人：于闽军，董事长兼经理。委托诉讼代理人：张鲁、钟静，均为国浩律师（济南）事务所律师。被告：元柏投资管理有限公司，住所地山东省青岛市。法定代表人：刘小飞，执行董事兼经理。原告北京中软交互科技有限公司（以下简称北京中软公司）与被告元柏投资管理有限公司（以下简称元柏投资公司）计算机软件开发合同纠纷一案，本院于2019年11月19日立案后，依法进行审理。原告北京中软公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告支付原告《元柏财富综合管理系统及门户网站整体运营系统开发合同》价款168000元；2、请求法院依法判令被告支付原告《元柏财富综合管理系统开发需求变更确认书》价款147400元；3、请求法院依法判令被告支付原告违约金（以42万元为基数，自2019年6月26日至实际支付之日止，按年利率24%计算，暂计算至2019年11月18日为40320元）；4、请求法院依法判令被告承担因诉讼而产生的所有费用。事实与理由：2018年9月，原告与被告签订《元柏财富综合管理系统及门户网站整体运营系统开发合同》，被告委托原告开发元柏财富综合管理系统及门户网站整体运营系统，约定合同总价款为42万元，合同签订后被告支付总价款的60%，即25.2万元；验收合格后支付剩余40%，即16.8万元。之后，因新增开发工作量及新增系统实施费用，原告和被告分别于2018年12月15日、2018年12月22日、2019年3月10日、2019年4月10日、2019年4月15日、2019年4月18日、2019年4月25日签订《元柏财富综合管理系统开发需求变更确认书》，共计14.74万元。原告接受委托后，已按照合同约定履行完毕全部合同义务，并于2019年6月20日申请验收，根据合同4.2条约定，被告应于5日内组织验收，但被告迟迟未予验收。后经原告书面催告被告进行验收，被告仍未组织验收。因此，被告应支付剩余的合同款项，即《元柏财富综合管理系统及门户网站整体运营系统开发合同》价款16.8万元及《元柏财富综合管理系统开发需求变更确认书》价款14.74万元，共计31.54万元。综上，原告已完全按要求完成被告委托的开发项目，因被告至今未予以验收，已违反合同约定，应当支付原告合同款项及违约金等。现诉至法院，望判如所请。本院经审查认为，国家企业信用信息公示系统显示，被告元柏投资公司已于2020年6月8日注销营业执照，丧失法人资格。故元柏投资公司在本案审理过程中经核准注销，已不具备诉讼主体资格，应予驳回北京中软公司的起诉。北京中软公司就本案的诉讼请求可以根据相关法律、法规的规定，对元柏投资公司清算报告或公司决议中确定的元柏投资公司债务清偿主体另行起诉。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款，裁定如下：驳回原告北京中软交互科技有限公司的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，并通过网上提交相关上诉材料，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  綦晓玥二〇二〇年七月三十日书记员  郑远方
西安市莲湖区人民法院   执行裁定书     （2020）陕0104执850号之二   申请执行人:中国建设银行股份有限公司西安劳动路支行，住所地：西安市。   代表人：范军，该支行行长。   委托诉讼代理人：王杨一凡，陕西仁和万国律师事务所律师。   委托诉讼代理人：焦璐玚，陕西仁和万国律师事务所律师。   被执行人：西安佐优汽车销售服务有限公司，住所地：西安市。   法定代表人：周宁，该公司总经理。   被执行人：周宁，男，1987年7月6日出生，汉族，住陕西省柞水县。   申请执行人中国建设银行股份有限公司西安劳动路支行与西安佐优汽车销售服务有限公司、周宁金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2019）陕0104民初5817号民事判决书已发生法律效力。根据上述判决，被执行人西安佐优汽车销售服务有限公司、周宁应于判决生效后偿还申请执行人借款本金13000元和借期内利息108.86元、罚息476.8元（计算截至2019年5月20日，从次日起的利息、罚息、复利，按照双方签订的《中国建设银行小微企业快贷借款合同》约定的逾期利率标准计算至款项清偿完毕止），及自2019年8月10日起至实际清偿之日止按照双方合同约定标准计算的利息、罚息、复息，加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担案件受理费140元、公告费600元。因被执行人西安佐优汽车销售服务有限公司、周宁未履行还款义务，申请执行人中国建设银行股份有限公司西安劳动路支行于2020年3月23日向本院申请强制执行，本院于当日立案执行。   本案进入执行程序后，本院已对被执行人西安佐优汽车销售服务有限公司、周宁采取如下财产调查及执行措施：   1、向被执行人发出执行通知书及报告财产令，要求被执行人西安佐优汽车销售服务有限公司、周宁限期履行生效法律文书确定的义务并如实报告财产。   2、本院于2020年3月25日、7月1日两次通过网络执行查控系统方式对被执行人的银行存款、车辆、不动产等财产情况进行了查询，查明被执行人银行存款余额不足，名下无房产信息，名下陕AXXXXX、陕AXXXXX车辆信息档案已于2020年6月8日查封。   3、本院已于2020年4月29日作出限制高消费令，对被执行人周宁采取限制高消费措施。   4、上述执行情况及信息，本院已通过谈话方式告知申请执行人中国建设银行股份有限公司西安劳动路支行，要求其提供被执行人西安佐优汽车销售服务有限公司、周宁可供执行的财产线索。申请执行人认可本院的调查结果，表示提供不出被执行人可供执行的财产线索。   通过本次执行程序，本案执行标的为：借款本金13000元和借期内利息108.86元、罚息476.8元（计算截至2019年5月20日，从次日起的利息、罚息、复利，按照双方签订的《中国建设银行小微企业快贷借款合同》约定的逾期利率标准计算至款项清偿完毕止），及自2019年8月10日起至实际清偿之日止按照双方合同约定标准计算的利息、罚息、复息，加倍支付迟延履行期间的债务利息。承担案件受理费140元、公告费600元，全额未予执行。本案执行费114元，全额未予收取。   申请执行人中国建设银行股份有限公司西安劳动路支行享有的债权依法应予保护，但债权的实现取决于被执行人是否具有履行债务的能力。本院已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产。本院已将财产调查情况、执行情况和执行措施告知了申请执行人，其同意终结本次执行程序。本案自立案之日起已经超过三个月，符合最高人民法院关于终结本次执行程序的规定。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：   终结本次执行程序。   如需采取续查封、续冻结等执行措施的，须在到期之日三十日前向本院书面提出申请。   申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。   本裁定送达后立即生效。     审判员 杨繁     二〇二〇年七月二十二日     书记员 聂欣童
广东省深圳市南山区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0305民初10239号原告：松原市石焱文化传媒有限公司，住所地吉林省松原市宁江区郭尔罗斯大路（南园小区对面），统一社会信用代码：XXX785W。法定代表人：朱永军。委托诉讼代理人：陈睿勉，广东艾特朗律师事务所律师。被告：深圳市宝匣子文化发展有限公司，住所地深圳市南山区粤海街道海德一道与文心五路交汇处保利文化广场（商业部分）A4-04，统一社会信用代码：XXX410J。法定代表人：莫文辉。委托诉讼代理人：罗辉，广东启仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓荣桂，广东启仁律师事务所律师。本院于2020年4月22日立案受理原告松原市石焱文化传媒有限公司诉被告深圳市宝匣子文化发展有限公司著作权权属、侵权纠纷系列案，原告于2020年7月16日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告向本院申请撤诉，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款（五）项的规定，裁定如下：准许原告松原市石焱文化传媒有限公司撤回对被告深圳市宝匣子文化发展有限公司的起诉。本系列案各案案件受理费人民币25元，由原告负担，本院减半收取，各案余款人民币12.5元退还原告。审判员 王 媛二〇二〇年七月二十日书记员 谢远舒
甘肃省宁县人民法院民事裁定书（2020）甘1026民初496号原告：徐某，男，汉族，农民，住甘肃省宁县。被告：刘某，男，汉族，农民，住重庆市云阳县。原告徐某与被告刘某买卖合同纠纷一案，本院于2020年2月26日立案。原告徐某于2020年6月29日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告徐某申请撤诉，是依法对其诉讼权利的处分，且撤诉理由合法，故对原告徐某的撤诉申请应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条一款、第一百五十四条一款（五）项之的规定，裁定如下：准许徐某撤诉。案件受理费100元，减半收取50元，由徐某负担。审判长 黄永宝人民陪审员 乔军宁人民陪审员 刘有明二〇二〇年七月六日书记员 杨 贤
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0703民初2933号 原告：绵阳市金联丰物业服务有限公司，统一社会信用代码91510703570738509B，住所地：四川省绵阳市涪城区泗王庙巷**。 法定代表人：吕正，该公司总经理。 委托诉讼代理人：罗彩明，绵阳市涪城区正义法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：罗宏亮，绵阳市涪城区正义法律服务所法律工作者。 被告：梁红秀，女，1973年11月3日出生，汉族，原住四川省盐亭县现住绵阳市涪城区。 原告绵阳市金联丰物业服务有限公司与被告梁红秀物业服务合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告绵阳市金联丰物业服务有限公司的委托诉讼代理人罗宏亮到庭参加诉讼。被告梁红秀经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。 绵阳市金联丰物业服务有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付2017年11月1日至2020年3月31日的物业服务费4347.91元、垃圾清运费174元、违约金600元；2.本案诉讼费由被告承担。 梁红秀未作答辩。 本院经审理并认定以下事实，被告于2015年3月20日与绵阳市涪城区城郊乡白土村三社签订《统规统建余房认购合同》，购买该社安置房房屋业主，房屋建筑面积124.94平方米，并于2016年1月21日接房。 2017年10月16日，原告（乙方）与绵阳市涪城区城郊乡白土村三社统规统建办公室（甲方）签订《物业服务合同》，约定：甲方选聘乙方为该社统建房“花香湖畔”提供物业服务，合同期限自2017年10月20日起算三年，业主委员会成立后，由乙方自行与业主委员会协商；乙方按绵阳市物业服务三级标准提供物业服务；物业服务费按实测建筑面积收取，多层住宅为0.5元/平方米/月，电梯住宅为1.2/平方米/月，房屋交付时业主预交一年的物业服务费；业主未按时足额交纳物业服务费，经乙方书面催告限期仍未交纳的，承担违约期间应付金额3‰/天的违约金。该合同于2017年10月27日在绵阳市涪城区住房和城乡建设局办理了备案登记。后甲、乙双方又于2017年11月8日签订《物业服务合同补充条款》，约定：物业服务费按月收取，当月逾期不缴即构成违约；甲方授权乙方全权代理收取甲方代管物业服务期间业主所欠物业服务费等。原告为该小区提供物业服务至今。被告未交纳2017年11月1日至2020年3月31日的物业服务费。 本院认为，原告进场提供物业服务时与交房时不同，建设单位应同时征求已入住业主或业主代表的意见。建设单位以绵阳市涪城区城郊乡白土村三社统规统建办公室名义，与原告直接签订《物业服务合同》及《补充条款》约定物业服务有关的权利义务，程序上确有瑕疵，对已收房业主的利益可能造成损害，不能当然地就对业主具有约束力。但原告确为该小区提供了物业服务，故被告应当交纳2017年11月1日至2020年3月31日的物业服务费4347.91元（124.94㎡×1.2/元/月×29月）。 关于垃圾清运费的问题。因原告未提供其向环卫处缴纳垃圾清运费的证据，故本院不予支持。 关于原告主张违约金的问题。因原告与建设单位的约定并不当然对业主产生约束力。因此，对该项请求本院不予支持。 综上，原告的部分请求成立，依照《物业管理条例》第七条第一款第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告梁红秀在本判决书生效后五日内向原告绵阳市金联丰物业服务有限公司支付自2017年11月1日起至2020年3月31日止的物业服务费4347.91元； 二、驳回原告绵阳市金联丰物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告梁红秀负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  陈子良 二〇二〇年七月二十日 书记员  杨雅岚
河南省洛阳市吉利区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0306执256号申请执行人:洛阳市吉利区公安局交通警察大队。被执行人：王忙忙，男。本院依据已经发生法律效力的洛阳市吉利区人民法院（2020）豫0306行审32号行政裁定书，因被执行人未履行法律文书所确定的义务，申请执行人于2020年7月20日申请执行，本院于2020年7月20日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条的规定，裁定如下：一、冻结、划拨被执行人王忙忙的银行存款450元，或扣留、提取被执行人收入450元，或查封、扣押、拍卖、变卖其相应价值的财产。二、被执行人王忙忙应当承担450元迟延履行期间的债务利息（利率按照相关法律规定计算）。本裁定送达后立即生效。审判员 符 战二〇二〇年七月二十日书记员 权亚静
吉林省洮南市人民法院 本 次 结 案 通 知 书 （2020）吉0881执恢247号 申请执行人齐文宇、被执行人王晶： 申请执行人齐文宇与被执行人王晶借款合同纠纷一案，申请执行人齐文宇依据本院作出的（2017）吉0881民初1605号民事判决书申请执行标的共计47,577.52元。经本院立案执行，现已强制执行到位47,577.52元。本院已于2020年7月30日将该款转付给申请执行人齐文宇。至此，申请执行人齐文宇向本院申请执行的（2017）吉0881民初730号民事判决书本次执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇二〇年七月三十一日
辽阳市太子河区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽1011执317号申请执行人：袁洪洋,男性,1995年10月9日出生,住辽宁省大连市金州区。被执行人：方贵博，男性,1993年10月26日生，汉族，住凤城市。本院在执行申请执行人袁洪洋与被执行人方贵博责令退赔执行一案，本院受理后，依法向被执行人送达执行通知书后，被执行人自动履行全部欠款，本院（2018）辽10刑终200号判决书履行完毕。依照《关于执行立案，结案问题的意见》第十五条之规定，裁定如下：本院（2018）辽10刑终200号判决书执行完毕。本裁定送达后立即生效。执行员  田宝湖二〇二〇年七月十四日书记员  刘俊青
甘肃省高台县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0724民初1346号 原告：白登鹏，男，1982年6月26日出生，汉族，住。 被告：王建军，男，1986年10月5日出生，汉族，住。 原告白登鹏诉被告王建军民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告白登鹏到庭参加诉讼，被告王建军经传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。 白登鹏向本院提出诉讼请求：1、要求被告偿还原告借款15000元，并承担逾期利息1800元（利息以年利率6%为标准自2018年3月计算至2020年3月），合计16800元，以后利随本清;2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告系朋友关系。2018年3月1日，被告以资金周转为由向原告借款15000元并口头承诺两三天内还款，原告以现金支付借款后由被告给原告出具借条一张。借款到期后，被告未按约定偿还借款，后经多次催要，被告拖欠至今。故诉至法院，望判如所请。 被告王建军经传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年3月1日，被告王建军向原告借款15000元，并出具借条一张。被告借款后承诺两三天内还款。至本案起诉时，被告未向原告偿付该借款。上述事实由原告的陈述及原告提交的借条一张予以证明，经本院庭审查证属实并在卷佐证。 本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。被告王建军于2018年3月1日向原告借款15000元并出具借条系对双方债权债务关系的确认。原告交付借款后，被告王建军拖延拒付的行为违反了诚实信用原则，故对原告要求被告王建军偿付借款的请求应予支持。因双方口头约定了还款期限，但未约定逾期利息标准，故原告主张自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的请求符合法律规定，本院予以支持。被告王建军经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告王建军于判决生效后十五日内偿还原告白登鹏借款本金15000元，并按照年利率6%承担自2018年3月4日至借款还清之日的资金占用利息。 本案受理费50元，已减半收取计25元，由被告王建军承担，并连同案件款一并给付原告。原告预交的受理费不再退还。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审 判 员 杨秀娟 法官助理 巩海慧 二〇二〇年七月二十九日 书 记 员 陈正萍 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理: (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0703民初2382号 原告：成都德昌行物业服务有限公司绵阳分公司，统一社会信用代码91510703565667398G,营业场所：绵阳市涪城区长虹大道北段106号中央广场小区二楼7号、8号。 负责人：彭善国，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：文艺，四川风行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨燚，四川风行律师事务所律师。 被告：袁飞，男，1984年7月7日出生，汉族，原住四川省盐亭县来龙乡，现住绵阳市涪城区。 原告成都德昌行物业服务有限公司绵阳分公司与被告袁飞物业服务合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告成都德昌行物业服务有限公司绵阳分公司的委托诉讼代理人文艺，被告袁飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 成都德昌行物业服务有限公司绵阳分公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告支付2014年1月1日至2019年6月30日的物业服务费7222元、垃圾清运费360元、违约金722元；2.本案诉讼费由被告承担。 袁飞辩称：1、欠费属实。2、未提供合格的物业服务，安全防护不到位，垃圾清理不及时，服务质量差，找不到相关的维修人员，绿化养护不到位。 本院经审理，并认定以下事实，被告系位于绵阳市涪城区房屋业主，房屋建筑面积73.25㎡。2012年11月22日，原、被告签订《前期物业服务协议》，约定原告为该小区提供物业服务，原告对房屋公共部位、公共设施设备、绿化、环境卫生、协防队员协防、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；普通电梯住宅物业服务费标准为1.5元／月／㎡；每季度末月25日前交纳下季度物管费；逾期未交纳物业服务费，应按每天3‰支付违约金。被告从2014年1月1日开始欠交物业服务费。原告在案涉小区服务至2019年6月30日。 庭审中，原告未提交代缴垃圾清运费的相关证据。 本院认为，原告为被告居住的小区提供物业服务，被告应向原告支付物业服务费。被告从2014年1月1日起至2019年6月30日止，应交物业服务费7241.85元（73.25㎡×1.5元／月／㎡×66月），原告主张7222元，本院予以支持。 原告未提交证据证明其代缴了垃圾清运费，对其主张的垃圾清运费360元，本院不予支持。 关于违约金问题。案涉小区存在垃圾清理不及时等问题。说明原告的服务存在一定的瑕疵，故本院对原告主张违约金722元的请求不予支持。 综上，原告的部分请求成立。依照《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，判决如下： 一、被告袁飞在本判决生效后五日内向原告成都德昌行物业服务有限公司绵阳分公司支付2014年1月1日起至2019年6月30日的物业服务费7222元; 二、驳回原告成都德昌行物业服务有限公司绵阳分公司的其他诉讼请求。 如果未能按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告袁飞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  陈子良 二〇二〇年七月九日 书记员  杨雅岚
河南省林州市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0581执838号申请人：林州市农村信用合作联社原康信用社。负责人：李晓，系该社主任。委托诉讼代理人：秦军安,系该社职工。被执行人：杨日增，男，1982年8月8日生，汉族，住林州市。被执行人：房启军，男，1977年9月10日生，汉族，住林州市。被执行人：李**，男，1987年7月20日生，汉族，住林州市。被执行人：元永旺，男，1990年5月7日生，汉族，住林州市。被执行人：王书全，男，1964年8月20日生，汉族，住林州市。申请人林州市农村信用合作联社原康信用社（以下简称原康信用社）诉被执行人杨日增、房启军、李**、元永旺、王书全金融借款合同纠纷一案，林州市人民法院作出的（2018）豫0581民初2739号民事判决已经发生法律效力，申请人于2020年3月11日向本院申请强制执行，要求被执行人给付人民币100000元及利息，并承担本案受理费及执行费。本院于当日依法立案受理。执行过程中，本院已采取如下执行措施：一、向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行法律文书所确定的义务，传唤其到本院接受调查询问，并报告财产状况，但被执行人至今未履行义务，亦未向本院申报财产。二、2020年3月11日、4月10日、5月9日、6月11日通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源部等发出查询通知，查询被执行人名下财产。1.查明被执行人名下仅有极少银行存款并征得申请人同意未采取冻结扣划措施。二、2020年7月21日，将被执行人杨日增、房启军、李**、元永旺、王书全纳入失信被执行人名单。三、2020年7月21日，将被执行人杨日增、房启军、李**、元永旺、王书全列入限制高消费名单。上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息本院已经告知了申请执行人。综上所述，经本院穷尽财产调查措施之后，申请执行人暂不要求处置被执行人名下所有的财产，申请执行人亦认可本院的调查结果，并表示不能提供被执行人的其他财产线索。并同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。被执行人杨日增、房启军、李**、元永旺、王书全负有继续向申请执行人林州市农村信用合作联社原康信用社履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后立即生效。不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条向本院提出执行异议。审判长  程晓东审判员  彭国喜审判员  魏玉峰二〇二〇年七月二十三日书记员  王志友
云南省玉溪市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）云04执异30号 申请人：中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司。住所地：云南省昆明市国家高新技术产业开发区。 负责人：高焱，总经理。 委托代理人：侯晓龙，北京盈科（昆明）律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。 委托代理人：侯珣，北京盈科（昆明）律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。 申请执行人：中国农业银行股份有限公司通海县支行。住所地：云南省玉溪市通海县。 负责人：曾伟忠，行长。 被执行人：云南茂源果蔬进出口有限公司。住所地：云南省玉溪市通海县。 法定代表人：王**，执行董事。 被执行人：云南昌海农产品有限公司。住所地：云南省玉溪市通海县。 法定代表人：张伦发，执行董事。 被执行人：师运勇，男，1973年1月19日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。 被执行人：王**，男，1975年2月24日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。 被执行人：杨丽萍，女，1975年10月20日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。 被执行人：张雪梅，女，1978年3月3日生，汉族，住云南省玉溪市通海县。 本院在执行中国农业银行股份有限公司通海县支行（以下简称农行通海支行）与云南茂源果蔬进出口有限公司（以下简称茂源公司）、云南昌海农产品有限公司（以下简称昌海公司）、师运勇、王**、杨丽萍、张雪梅借款合同纠纷一案中，申请人中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称长城资产云南分公司）向本院申请变更其为该案的申请执行人，并提供了《不良资产批量转让协议》《分户债权转让协议》《云南经济日报》等证据。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 本院查明，农行通海支行与茂源公司、昌海公司、师运勇、王**、杨丽萍、张雪梅借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日作出的（2018）云04民初1号民事判决书已发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，2018年5月30日，农行通海支行向本院申请强制执行，执行案号为（2018）云04执217号。在执行过程中，2018年8月31日，双方当事人达成和解协议,该协议需要长期履行；2018年9月6日，该案终结执行。2018年11月20日，中国农业银行股份有限公司云南省分行与长城资产云南分公司签订《不良资产批量转让协议》，同日，农行通海支行与长城资产云南分公司签订《分户债权转让协议》，约定农行通海支行将上述债权转让给长城资产云南分公司，上述贷款债权及相关从权利归长城资产云南分公司所有。2018年12月12日，中国农业银行股份有限公司云南省分行与长城资产云南分公司在《云南经济日报》A6版面刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，将上述债权转让事宜予以公告。 本院认为，本案在执行过程中，农行通海支行与长城资产云南分公司签订《分户债权转让协议》，转让了执行依据中确认的主债权及担保合同项下的全部权利并在《云南经济日报》发布《债权转让通知暨债务催收联合公告》，即申请执行人农行通海支行已将生效法律文书确定的债权依法转让给长城资产云南分公司。综上，长城资产云南分公司申请变更为申请执行人符合法律规定，予以支持。依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第三十条的规定，裁定如下： 变更中国长城资产管理股份有限公司云南省分公司为本院（2018）云04执217号执行案件的申请执行人。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向云南省高级人民法院申请复议。 审判长  郑子云 审判员  戴龙飞 审判员  吴佳黛 二〇二〇年七月六日 法官助理陶楠 书记员胡月迪
湖南省屈原管理区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0691执101号之六申请执行人：侯候，男，汉族，1964年12月12日出生，住湖南省岳阳市。被执行人：李峰，男，汉族，1984年03月02日出生，住湖南省岳阳市。申请执行人侯候和被执行人李峰民间借贷纠纷一案，湖南省屈原管理区人民法院于2020年1月17日作出的（2019）湘0691民初780号民事判决已经发生法律效力，因被执行人李峰未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人侯候于2020年7月2日向本院申请执行，本院立案执行，于2020年7月2日向被执行人李峰发出执行通知书、报告财产令，责令被执行人3日内履行法律文书确定的义务，向申请执行人侯候支付31160元，案件受理费325元，执行费367元，利息及迟延履行金至案件完毕之日另行计算，但被执行人李峰至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人李峰在兴业银行3682××××9558账户内存款人民币35000.00元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员  易灿军二〇二〇年七月三日书记员  彭智星
昆明市五华区人民法院刑 事 判 决 书（2020）云0102刑初1086号公诉机关昆明市五华区人民检察院。被告人宋杨，男，1990年8月7日出生，汉族，中专文化，户籍所在地重庆市垫江县，家住重庆市垫江县。2019年10月9日因涉嫌危险驾驶罪被昆明市公安局交通管理局决定取保候审。昆明市五华区人民检察院以五检一部刑诉（2020）287号起诉书指控被告人宋杨犯危险驾驶罪,向本院提起公诉。本院于2020年7月22日受理后，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。昆明市五华区人民检察院指派检察员章锟出庭支持公诉，被告人宋杨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。昆明市五华区人民检察院指控：2019年10月3日00时许，被告人宋杨饮酒后驾驶云Ａ×××**号华泰牌小型轿车，在昆明市五华区茭菱路与二环西路交叉口被昆明市公安局交通管理局民警到现场后查获。经检验，被告人宋杨静脉血中乙醇含量为185.15ｍｇ／100ｍｌ。公诉机关认为对被告人宋杨应当以危险驾驶罪追究其刑事责任。同时，被告人宋杨如实供述自己的罪行，认罪认罚，建议判处被告人宋杨拘役二个月，缓刑四个月，并处罚金人民币八千元。被告人宋杨对公诉机关指控的事实及罪名没有异议，没有提出辩护意见。经审理查明的事实与公诉机关的指控一致。以上事实，有公诉机关移交并经质证出示的被告人的户口证明，查获经过，被告人的供述，刑事案件照片，证人代某某的证言，抽取当事人血样登记表，法医毒物鉴定意见书，鉴定意见告知书，机动车驾驶证、行驶证复印件等证据材料予以印证，上述证据经查证属实，本院认为上述证据采证程序合法，内容客观真实，相互之间已形成证据锁链，可以作为定案依据。本院认为，被告人宋杨在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控的事实及罪名成立。被告人宋杨如实供述犯罪事实，可以从轻处罚。本院根据被告人宋杨犯罪的性质、情节和悔罪表现，认为对被告人宋杨可以适用缓刑。据此，本院依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第三款、第七十二条、第七十三条第二款及第三款之规定，判决如下：被告人宋杨犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑四个月，并处罚金人民币八千元（缓刑考验期从判决确定之日起计算，罚金已缴纳）。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向昆明市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。审判员  王清涛二〇二〇年七月三十日书记员  王 莹
长丰县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)皖0121执恢46号 申请执行人安徽长丰农村商业银行股份有限公司吴山支行，社会统一信用代码913401211492622444，住所地安徽省长丰县吴山镇政府北侧。 法定代表人：李**。 被执行人：王陆镇，男1983年9月16日出生，汉族，身份证号码：3424231983××××××××，住安徽省霍邱县户胡镇棠梨店村大田组。 被执行人：合肥创键机电科技有限公司，住所地：安徽省长丰县吴山镇昌岭路与牌碑路交叉口。 法定代表人：张定银。 被执行人：张定银，男1974年9月24日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 被执行人：张草江，男1989年2月14日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 本院在执行安徽长丰农村商业银行股份有限公司吴山支行与王陆镇、合肥创键机电科技有限公司、张定银、张草江借款合同纠纷一案中，责令被执行人履行一、被告夏世宝、张敏于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告丁庆卫借款本金10万元；4二、被告夏世宝、张敏于本判决生效之日起十日内一次性支付原告丁庆卫案件申请费1020元；三、驳回原告丁庆卫的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果被告未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。案件受理费2300元，减半收取计1150元，由被告夏世宝、张敏负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。如本判决生效后，被告拒不履行义务，原告可于本判决书确定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。，但被执行人王陆镇、合肥创键机电科技有限公司、张定银、张草江生效法律文书确定的义务。本院于2019年12月05日以(2020)皖0121执恢46号执行裁定查封/扣押/冻结了王陆镇的财产：,合肥创键机电科技有限公司的财产：安徽省合肥市长丰县房产证号：皖（2018）长丰县不动产权第00049**,张定银的财产：,张草江的财产：。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条规定，裁定如下： 拍卖合肥创键机电科技有限公司的安徽省合肥市长丰县房房产证号：皖（2018）长丰县不动产权第00049**裁定送达后即发生法律效力。 审判长     审判员     审判员     二〇二〇年六月四日 （） 书记员
福建省罗源县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0123民初330号 原告：林安，男，1970年12月28日出生，汉族，住福建省罗源县。 委托诉讼代理人：郑伟松、陈淑艳，福建元一律师事务所律师。 被告：罗源县洪洋乡东湾里矿区饰面花岗岩矿，住所地福建省罗源县洪洋乡东湾里。 执行事务合伙人：朱其明。 原告林安诉被告罗源县洪洋乡东湾里矿区饰面花岗岩矿（以下简称东湾里矿）合同纠纷一案，本院于2020年1月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告林安及其委托诉讼代理人郑伟松到庭参加诉讼，被告东湾里矿经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林安向本院提出诉讼请求：依法确认原告林安不是被告东湾里矿的合伙人。 事实与理由：2020年1月，原告林安收到罗源县人民法院的执行裁定书，才知道案外人福建翰德劳务服务有限公司向罗源县人民法院申请执行（2018）闽0123民初2426号民事判决书，又申请追加被告的普通合伙人朱其明、林安、郑品周、林建斌为被执行人。2020年1月2日，罗源县人民法院作出（2019）闽0123执1664号之一裁定追加原告林安为被执行人。原告林安前往罗源县市场监督管理局调查，发现自己确实被登记为被告东湾里矿的合伙人。但原告林安从未在被告东湾里矿向罗源县市场监督管理局出具的《合伙协议》《出资权属证明》《个人独资企业投资人（合伙企业全体合伙人）委托代理人的委托书》《委托执行合伙企业事务的合伙人委托书》上签字捺印，上述材料中原告林安的签字、手印均是虚假的。原告林安认为，合伙企业登记设立应遵守法律规定，不得提交虚假材料或采取其他欺诈手段隐瞒主要事实。被告东湾里矿在登记设立时向登记机关提交的《合伙协议》《出资权属证明》等资料上原告林安的签名,并非其本人所签，且原告林安未事前授权及事后追认。原告林安被登记为被告东湾里矿合伙人并非原告林安真实意思表示，而是被告东湾里矿冒名登记所致。被告东湾里矿的行为侵犯了原告林安的合法权益。原告林安为维护自身合法权益，遂提起本案诉讼。 被告东湾里矿未作答辩。 经审理查明：被告东湾里矿系一合伙企业，成立于2008年3月10日。该合伙企业的工商登记材料上记载朱其明、林建斌、林安及郑品周为其合伙人。该合伙企业留存于罗源县市场监督管理局的设立登记材料有《合伙企业设立登记申请书》《全体合伙人名录和执行合伙企业事务的合伙人名单》《个人独资企业投资人（合伙企业全体合伙人）委托代理人的委托书》《合伙协议》《出资权属证明》《罗源县洪洋乡曹营村民委员会证明》《委托执行合伙企业事务的合伙人委托书》及朱其明、林建斌、林安、郑品周四人的身份证复印件。 另查明，案外人福建翰德劳务服务有限公司向本院申请执行（2018）闽0123民初2426号民事判决书，本院于2019年9月12日立案执行，执行标的为130,424.49元。被告东湾里矿已停止生产经营，且经多次查询未发现其名下有财产及有价值财产线索。2019年12月4日，案外人福建翰德劳务服务有限公司向本院申请追加朱其明、林建斌、郑品周及本案原告林安为被执行人。 本院认为，判断一主体是否为一合伙企业的合伙人应综合考虑工商登记、设立申请材料、合伙协议、保护善意第三人等多种因素。原告林安主张其非被告东湾里矿的合伙人，被告东湾里矿设立登记材料中林安的签字非其本人签署，林安签字处所捺的手印非其本人所捺。然在进行合伙企业设立登记时，登记机关仅就设立登记材料进行形式审查，设立登记材料齐全且符合法定形式，即予以登记。故于登记机关处留存的设立登记材料中的签名非本人签署，手印非本人所捺并不能说明合伙人没有做出作为合伙企业合伙人之真实意思表示。本案中，无论是被告东湾里矿的《合伙协议》、合伙企业设立申请材料，还是具有对外公示效力的工商登记等文件上均将原告林安记载为被告东湾里矿的合伙人，在原告林安未提交证据证明其身份材料丢失或被盗取等情形下，难以认定原告林安系被冒名登记为被告东湾里矿的合伙人。同时，需要特别注意的是，目前被告东湾里矿为被执行人，无力偿还债务，在原告林安无充分证据证明其系被冒名登记情形下，其主张非被告东湾里矿合伙人，依据不足，本院予以驳回。原告林安申请对《合伙协议》《出资权属证明》《个人独资企业投资人（合伙企业全体合伙人）委托代理人的委托书》《委托执行合伙企业事务的合伙人委托书》四份材料上的林安签名及手印进行鉴定，对此，本院认为就本案来说，对上述事项进行鉴定对于证明原告林安是否系被冒名登记为被告东湾里矿的合伙人并无意义，故对上述申请，本院不予准许。 综上，依照《中华人民共和国企业合同法》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第一百二十一条第一款规定，判决如下： 驳回原告林安的诉讼请求。 案件受理费100元及公告费用，由原告林安负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  李瑞钦 审 判 员  李孝兴 人民陪审员  阮为真 二〇二〇年七月二十八日 法官 助理  郑 艳 书 记 员  林淑龄 附： 本案适用的法律条文及执行提示 《中华人民共和国合伙企业法》 第十条申请人提交的登记申请材料齐全、符合法定形式，企业登记机关能够当场登记的，应予当场登记，发给营业执照。 除前款规定情形外，企业登记机关应当自受理申请之日起二十日内，作出是否登记的决定。予以登记的，发给营业执照；不予登记的，应当给予书面答复，并说明理由。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百二十一条当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。 人民法院准许当事人鉴定申请的,应当组织双方当事人协商确定具备相应资格的鉴定人。当事人协商不成的,由人民法院指定。 符合依职权调查收集证据条件的，人民法院应当依职权委托鉴定，在询问当事人的意见后，指定具备相应资格的鉴定人。
四川省宜宾市叙州区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川1521民初3276号 原告：自贡市永安建筑安装工程有限公司，住自贡市沿滩区永安镇政府内，统一社会信用代码91510300204201808T。 法定代表人：熊世明。 被告：宜宾市宜居房地产开发有限公司，住四川省宜宾市叙州区柏溪街道城北新区城中央****-1-26，统一社会信用代码915115213145579796。 法定代表人：曹宏。 原告自贡市永安建筑安装工程有限公司与被告宜宾市宜居房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月24日立案受理，依法适用简易程序审理。现因本案案情复杂，不宜适用简易程序审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第一百六十三条的规定，裁定如下： 本案转为普通程序审理。 审判长  何江涛 审判员  刘习羽 审判员  何长彬 二〇二〇年七月二十日 书记员  裴传琴
广东省阳山县人民法院 结 案 通 知 书 彭成就： 陈美制： （2020）粤1823执474号 本院依法执行彭成就与被执行人陈美制机动车交通事故责任纠纷一案，执行依据案号：阳山县人民法院作出的（2019）粤1823民初1680号民事判决书，执行案号为：（2020）粤1823执474号。因被执行人陈美制已履行完毕生效法律文书确定的义务，申请执行人同意本案作执行完毕即执结处理，故本院对上述执行案件已作执行完毕即执结处理。 特此通知 二〇二〇年七月十五日
襄阳市樊城区人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂0606执1246号之三申请执行人：张勇强，男，1969年5月5日出生，汉族，襄阳市人，住襄阳市樊城区柿铺办事处柿铺西村**。被执行人：付晓梅，女，1974年10月18日出生，汉族，襄阳市人，原住襄阳新城**********。被执行人：张凤银，男，1969年10月11日出生，汉族，襄阳市人，原住址同上。，原住址同上本院在执行张勇强与付晓梅、张凤银民间借贷纠纷一案中，查明，本院于2017年8月15日轮候查封了被执行人付晓梅、张凤银共同共有的位于襄阳市樊城区XXXXX的房屋。现因上述房屋的查封期间即将届满，申请执行人张勇强向本院申请续行查封上述房屋。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：一、续行查封被执行人付晓梅、张凤银名下的位于襄阳市樊城区XXXXX的房屋（房屋所有权证号：樊城区字第**，土地证号：襄阳国用**）。二、续行查封期限为三年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前30日内向本院提出续行查封的书面申请。本裁定立即执行。执行员  李杨二〇二〇年七月二十日书记员  陈磊
山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0211民初13320号 原告：席成泽，男，1969年11月5日出生，汉族，住山东省青岛市市**。 被告：中海外房地产（青岛）有限公司，住所地山东省青岛市黄岛区。 法定代表人：陈凌，无职务。 委托诉讼代理人：薛杰，男，系该公司员工。 原告席成泽与被告中海外房地产（青岛）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告席成泽及被告中海外房地产（青岛）有限公司的委托诉讼代理人薛杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 席成泽向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告逾期交房违约金63890元（2027830元×4.35%÷365×187×1.5，截至2020年7月6日）；2.本案案件受理费699元、财产保全费620元等均由被告承担。事实和理由：2019年8月28日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》(合同编号:20190045279),合同第十一条约定交房日期为2019年12月31日，交付方式约定“在交付日期届满前10日(不少于10日)将査验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人”,但截止到今天,原告没有收到被告任何书面交房通知。根据该《商品房买卖合同》第十二条“逾期交付责任”中规定,出卖人逾期交付超过180日“买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金。”该规定系处于优势地位的出卖人(被告)单方意思表示的格式霸王条款(京华海悦前期购房的逾期交房违约金系数为“万分之0.5”),且明显与该《商品房买卖合同》第八条“逾期付款责任”中规定,逾期超过180日后,“出卖人有权解除合同,买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内按照累计应付款的10%向出卖人支付违约金”的规定致买受人和出卖人的权利义务严重不对等,显失公平和正义,应予合法调整。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条规定,被告应赔偿原告因被告违约延期交房而导致原告的租金损失。 中海外房地产（青岛）有限公司辩称，一、双方于2019年8月28日签署《商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，该合同不违反法律、法规的强制性规定，系合法有效的。该合同中第十二条明确约定答辩人违约交付的责任，双方应按照该合同的约定进行执行。二、原告称因至今没有收到被告的交房通知书，答辩人按照合同的约定为2019年12月31日交付该房屋，但由于施工进度及其备案验收等因素，导致房屋迟延交付，在此期间已通过电话的方式告知原告延期交付房屋并按照双方所签署的合同承担其违约责任，由于疫情等不可抗力因素导致答辩人无法及时开工，但答辩人最终于2020年6月30日取得工程竣工备案手续，并于2020年6月30日通知所有业主开始交付房屋。再次，双方签署该合同附件十一补充协议第四条、第八款对交付事项有明确约定。三、原告称依据双方签署的该合同第十二条约定，违约责任是对等的，且是双方在签署该合同时真实的意思表示，不存在霸王条款情形，双方的权利义务系对等的。退一步讲，该合同所签署为不动产登记中系统中固定版本，答辩人无法进行修订，原告所称该合同第八条第一款按照逾期时间，约定的事项（1）（2）并不作累加处理。四、原告称违约金问题，应按照双方签署的该合同约定比例进行支付，答辩人认为原告的诉求不应得到支持。 本院经审理认定事实如下：2019年8月28日，中海外房地产（青岛）有限公司（卖方）与席成泽（买方）签订《商品房买卖合同（预售）》，约定中海外房地产（青岛）有限公司将位于青岛市黄岛区商品房出卖给席成泽，建筑面积共108.76平方米，价款为每平米18645元，总价款为2027830元，交付时间为2019年12月31日。逾期付款责任为逾期超过180日的，出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之0.1的违约金。逾期交付责任为除不可抗力外,出卖人未按照约定的时间将该商品房交付买受人的,逾期超过180日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行,出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.1的违约金。中海外房地产（青岛）有限公司、席成泽分别在卖方和买方处盖章和签字。 合同签订后，席成泽向中海外房地产（青岛）有限公司支付全部房屋价款，中海外房地产（青岛）有限公司称2020年6月30日起可以交房，至今中海外房地产（青岛）有限公司未向席成泽交付上述房屋。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，中海外房地产（青岛）有限公司与席成泽于2019年8月28日签订的《商品房买卖合同（预售）》，系双方真实意思表示，内容合法有效，且不违反法律行政法规的强制性规定，本院予以认定。中海外房地产（青岛）有限公司未按合同约定向席成泽交付房屋，已经构成违约，应当依约承担逾期交房违约责任。双方在合同中约定的日万分之0.1的利率过低，本院综合考量涉案商品房面积、所处位置、合同的履行情况、当事人的过错程度、实际经济损失以及预期利益等综合因素,酌定按日利率万分之一计算违约金。 综上，中海外房地产（青岛）有限公司应支付席成泽以2027830元为基数自2020年1月1日起至2020年7月6日止按日利率万分之一计算的违约金37920.42元（2027830元×0.01%×187）。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、中海外房地产（青岛）有限公司于本判决生效之日起十日内给付席成泽违约金37920.42元（截至2020年7月6日）； 二、驳回席成泽的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费699元，财产保全费620元，共计1319元，由席成泽负担519元，中海外房地产（青岛）有限公司负担800元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  高颖 二〇二〇年七月二十四日 法官助理任文婷 书记员王亚宁
湖南省宁乡市人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0124执3013号申请执行人游建华，1963年4月4日出生，汉族，居民，住湖南省。被执行人宁乡县万发家电超市，住所地宁乡市玉潭镇粤宁路**。投资人：陈永恒，男，1974年5月12日出生，汉族，户籍地宁乡市白马桥乡××号。申请执行人游建华与被执行人宁乡县万发家电超市买卖合同纠纷一案，本院于2020年4月21日作出(2020)湘0124民初2669号民事调解书，并已发生法律效力。由于被执行人未能按期履行生效法律文书确定的义务，申请执行人于2020年5月7日向本院提出执行申请，本院于当日立案执行。2020年5月7日，本院向申请执行人送达受理通知书并要求其提供财产线索。本院依法向被执行人送达了执行通知书及报告财产令。在执行过程中，本院通过全国法院网络执行查控系统进行了财产查控，查明被执行人银行存款、证券、股票、车辆等财产情况。本院依法向宁乡市不动产登记中心查询了被执行人的不动产情况，向长沙市住房公积金管理中心宁乡市管理部查询了被执行人的住房公积金情况，向湖南省保险行业协会查询了保险理财产品情况，查明被执行人名下没有可供执行的财产。上述执行情况及信息，本院告知了申请执行人，并要求其提供其他财产，申请执行人表示被执行人暂时确实没有可供执行的财产。在执行过程中，本院对被执行人宁乡县万发家电超市适用限制高消费措施，并在中国执行信息公开网上公布。本院于2020年6月1日约谈申请执行人，告知其本院所采取的上述执行措施，并未发现被执行人有可供执行的财产，本案将做终结本次执行程序结案。本院认为，截至2020年7月31日，本案应当执行的标的3200元，尚未执行到位。经本院采取上述执行行为，目前并未发现被执行人有可供执行财产，申请执行人也未能提供其他可供执行的财产线索。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  谢寅斌审判员  陈卫卫审判员  李 斌二〇二〇年七月三十一日书记员  兰 佳附相关法律条文：《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行，再次申请不受申请执行时效期间的限制。
山东省郓城县人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁1725民初3487号之一申请人：乔德贡，男，1971年6月18日出生，汉族，居民。被申请人：卢凤涛，男，1975年1月1日出生，汉族，农民。被申请人：李悦红,女,1976年3月13日出生,汉族，农民。本院在审理申请人乔德贡与被申请人卢凤涛、李悦红民间借贷纠纷一案中，申请人于2020年7月6日向本院提出财产保全申请，要求对被申请人名下的房产予以查封。并已提供担保。本院认为，原告的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：对被申请人卢凤涛、李悦红名下的位于郓城中央悦府小区楼房一套（20-1-1801）、车位两个（1-11602、1-11606）、储藏室一处（20-1-111）予以查封。本裁定送达后立即执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员  朱远昌二〇二〇年七月六日书记员  郑妨妨
新乡市卫滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0703民初1258号原告：孙书兰，女，汉族，1982年8月25日出生，住河南省。委托代理人：侯海峰，男，汉族，1976年3月2日生，住卫滨区，系原告丈夫。被告：河南省新乡储运贸易总公司。统一社会信用代码：914107001729248402。法定代表人：郭春生，总经理。委托代理人：尚志军，河南国豪律师事务所律师。委托代理人：张雅鹏(实习)，河南国豪律师事务所律师。原告孙书兰诉被告河南省新乡储运贸易总公司房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后，依法由审判员李天使独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙书兰委托代理人侯海峰、被告河南省新乡储运贸易总公司法定代表人郭春生及其委托代理人尚志军、张雅鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙书兰诉称：原告承租被告解放路××市场××区××房，每月租金1000元，用于白酒类业务销售。原告承租被告房屋已20多年，从未拖欠过被告租金。2020年1月25日，新乡市卫滨区新冠肺炎疫情防控指挥部发出通知，要求全区经营服务单位暂停经营。原告响应号召，从2020年1月25日至3月20日，关门停业。即使到现在，原告承租的房屋也未能恢复正常使用状态。但被告仍坚持按正常收取租金，原告多次要求被告响应国家号召，减免原告停业、非正常营业期间三个月的租金，被告以种种理由拒绝。为此特诉至本院，请求判令被告减免原告承租的储贸大市场A区28号房2020年2月至4月三个月的租金3000元。被告河南省新乡储运贸易总公司辩称，我公司为新乡市供销合作社所属集体企业，负担重，收入来源有限，无能力为原告等承租人减免租金。原告请求减免三个月租金3000元没有事实根据和法律依据，依法不应当支持。原告孙书兰向本院提交的书面证据材料有：房屋租赁合同一份，照片二张，据此证明原告起诉理由。被告河南省新乡储运贸易总公司向本院提交的证据材料有：1.新乡市恒盛求实儿童食品有限公司等12家单位和个人的证明材料一组；微信聊天记录、疫情期间影像资料（光碟）一份。2、公司与原告签订的合同书一份；纺织品站租仓合同二份；天鹅第一城房屋租赁合同一份，聊天录音一份及询价书面说明。3、公司记账凭证及代收代付业务对账单共8份；税务事项通知书、完税证若干。4、被告营业执照一份。5、发改委指导意见一份，据此证明被告答辩理由。根据上述有效证据及庭审，本院可以认定以下事实：原告孙书兰系被告河南省新乡储运贸易总公司的一名个体经营租赁户。其承租的是被告位于解放路××市场××区××房，每月租金1000元，用于白酒类业务销售。2020年1月底，新冠肺炎疫情爆发。1月25日，新乡市卫滨区新冠肺炎疫情防控指挥部发出通知，要求全区经营服务单位暂停经营。原告响应号召，从2020年1月25日（大年初一）至3月20日，关门停业。被告河南省新乡储运贸易总公司基于企业经济状况，考虑承租户受新冠肺炎疫情停业的影响，决定延期收取2020年2至3月两个月的租金至10月底，并承诺2021年不上调租金。原告认为本次疫情为不可抗力，被告应响应国家号召，减免原告停业、非正常营业期间三个月的租金计3000元。双方各持己见，互不退让。另查明：被告河南省新乡储运贸易总公司目前拖欠职工工资3个月，欠缴税金11916863.86元。本院认为，2020年1月底，新冠肺炎疫情爆发以来，企业停产，商业闭市，各行各业都投入到新冠肺炎疫情防控中来。进入新冠肺炎疫情常态化防控工作后，国家先后多次出台政策，要求减轻服务业小微企业和个体工商户房租负担，推动对承租国有房屋的上述小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金。对承租非国有房屋的用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。最高人民法院于5月15日发布的关于依法妥善审理渋新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见指出，承租非国有房屋用于经营，疫情或疫情防控措施导致承租人没有收入或营业收入明显减少，继续按照原合同支付租金对其明显不公平，承租人可以请求减免租金、延长租期或者延期支付租金。原告作为一名个体经营租赁户，响应政府号召，主动关门停业，经营销售受到了一定冲击，对其要求减免租金的请求，应予以适当支持。被告作为集体所有制企业，在依法享受国家增值税降低征收的形势下，也应适当回馈社会，其目前作出的对原告延期收取租金至10月底，并承诺2021年不上调租金的回应，虽符合现今政策规定，但仍不足以显示共度时艰，也不足以体现人文关怀。考虑到被告的实际经营情况及困难，本院酌情减免原告承租的储贸大市场A区28号房2020年2月至4月一个月的租金1000元。被告的辩称证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条的规定，判决如下：被告河南省新乡储运贸易总公司于本判决生效后十日内减免原告孙书兰承租的储贸大市场A区28号房2020年2月至4月一个月的租金1000元。案件受理费50元，由原告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于新乡市中级人民法院。审判员 ：李天使二〇二〇年七月三十日书记员 ：李妍珺
安徽省涡阳县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）皖1621刑初329号 公诉机关涡阳县人民检察院。 被告人马牛子,男,1981年9月16日出生于安徽省涡阳县，汉族,小学文化,农民,住涡阳县。因涉嫌犯危险驾驶罪,于2019年10月24日被涡阳县公安局取保候审。 辩护人徐瑞，安徽彭线旗律师事务所律师。 涡阳县人民检察院以涡检刑诉（2020）354号起诉书指控被告人马牛子犯危险驾驶罪一案，于2020年7月2日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。涡阳县人民检察院指派检察员秦红出庭支持公诉，被告人马牛子及其辩护人徐瑞到庭参加诉讼。现已审理终结。 涡阳县人民检察院指控：2019年9月15日21时32分,被告人马牛子驾驶皖Ｓ×××××小型普通客车由西向东行驶至涡阳县涡北街道圣母路路段处时,与由北向南步行的行人王某相撞,造成王某受伤及车辆损坏的道路交通事故,涡阳县公安局道路交通事故认定书认定:马牛子承担本次事故的全部责任。经鉴定,马牛子血液中的酒精含量达到113ｍｇ／100ｍｌ,属醉酒状态。 公诉机关认为，被告人马牛子醉酒在道路上驾驶机动车辆，应当以危险驾驶罪追究其刑事责任。马牛子自愿认罪认罚，因此建议判处拘役一个月，并处罚金二千元，适用缓刑。公诉机关提交了被告人的户籍信息，归案材料，鉴定意见，道路交通事故认定书，证人王某的证言，被告人的供述等证据证实。 被告人马牛子对指控事实、罪名及量刑建议没有异议，同意适用简易程序，且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。其辩护人提出的辩护意见是被告人自愿认罪认罚，提请从轻处罚。 经审理查明的事实、证据与公诉机关的指控一致。另查明，案发后，被告人马牛子主动赔偿被害人王某五千元，王某对马牛子予以谅解。 本院认为，被告人马牛子构成危险驾驶罪。公诉机关指控罪名成立。辩护人的意见本院予以采纳，鉴于马牛子自愿认罪认罚，且有坦白情节，对马牛子可从轻处罚。公诉机关的量刑建议适当。根据被告人犯罪的事实、性质、情节和对社会危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第二项，第六十七条第三款，第七十二条第一款、第三款、第七十三条第一款、第三款，《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零一条的规定，判决如下： 被告人马牛子犯危险驾驶罪，判处拘役一个月，宣告缓刑二个月，并处罚金人民币二千元（已缴纳）。 （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）。 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省亳州市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份、副本二份。 审判员  赵修珠 二〇二〇年七月十五日 书记员  王雪竹 附相关法条： 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： （一）追逐竟驶，情节恶劣； （二）醉酒驾驶机动车的； 第六十七条犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。 第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月 缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百零一条对于认罪认罚案件，人民法院依法作出判决时，一般应当采纳人民检察院指控的罪名和量刑建议，但有下列情形的除外： （一）被告人的行为不构成犯罪或者不应当追究其刑事责任的； （二）被告人违背意愿认罪认罚的； （三）被告人否认指控的犯罪事实的； （四）起诉指控的罪名与审理认定的罪名不一致的； （五）其他可能影响公正审判的情形。 人民法院经审理认为量刑建议明显不当，或者被告人、辩护人对量刑建议提出异议的，人民检察院可以调整量刑建议。人民检察院不调整量刑建议或者调整量刑建议后仍然明显不当的，人民法院应当依法作出判决。
宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院民事裁定书（2020）宁0106民初6457号起诉人:姚文瑞,男，1967年10月6日出生,汉族,住宁夏回族自治区银川市金凤区。2020年7月7日，本院收到起诉人姚文瑞与银川市人民政府、银川市住房和城乡建设局及第三人宁夏北方温和房地产开发集团有限公司合同纠纷一案的起诉状。起诉人姚文瑞的诉讼请求：1.请求判决确认被告占有原告房屋中的16%产权面积部分及要求原告向其支付回购款的行为属于严重违法侵占原告合法财产权益的无效行为；2.请求判决撤销被告已实施的收取原告的原告房屋16%产权回购款(金额为:61290.84元)的行为；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：一、2013年11月,原告与本案第三人北方温和房地产公司签订了《亲水花园项目销售合同》。约定原告购买房屋一套,单价为4000元/㎡,约定面积为105.87㎡,房屋总价款为423480元。合同叙明，所涉房屋为商品房。签订合同时,合同尾页中存在的关于约定被告银川市人民政府占有16%的产权补充协议条款。二、原告质疑被告银川政府占有原告16%产权部分的合理性正当性经过。（一）2019年12月份时,北方温和房地产公司通知原告开始办理产权证。告知原告需根据政府常务会纪要规定,需以每平方米4985元价格回购政府享有的16%的产权。如在2019年12月31日之前向政府交纳回购款,则按回购金额的25%给予优惠。原告尽管无奈之下,向被告交纳了房屋16%的产权回购(金额为:61290.84元)。(二)后,原告通过自发展开的维权活动调查获知如下事实。该小区原本为国税局职工的自筹资金委托第三人代建的福利房。后来变为纯粹的商品房。其中政府土地没有让利，也没有出资。政府占16%也无有效文件支持。税务职工放弃购买的房屋可向社会出售。而原告即属于社会购房人。1.2011年11月9日,被告银川市人民政府下发文件。作出了决定同意将土地出让给银川市国家税务局,土地面积为2.66684公顷，土地用途为城镇住宅(共有产权限价商品房,限价3600元/㎡),土地出让年限城镇住宅70年,应缴纳土地出让金为3020.4万元。该宗地实施项目为共有产权限价商品房,国有共有产权为16%。2.2011年11月9日,被告银川市人民政府下发文件。作出了决定同意将土地出让给宁夏回族自治区国家税务局。土地面积分别为3.277836公顷,土地用途为城镇住宅(共有产权限价商品房,限价3600元/㎡),土地出让年限城镇住宅70年,应缴纳土地出让金分别为3713.32万元。该宗地实施项目为共有产权限价商品房,国有共有产权为16%。3.同日,即2011年11月9日,就上述事宜,银川市国土资源局与银川市国家税务局签订《国有建设用地使用权出让合同》。4.本案第三人北方温和房地产开发公司与银川市国税局签订《代建协议》后,后又另行与银川市国土资源管理局签订了《土地出让协议》,废止了银川市国土资源管理局原核发的属于机关用地性质土地出让证书。办理了属于纯粹商业开发建设用地性质的土地使用权证书。开发所涉土地出让金完全达到了正常的市场标准。开发项目商系纯粹的商品房开发性质。5.自此,两块宗地的编号也完全被改变。由此,2011年11月9日,被告银川市人民政府下发文件。2011年11月9日,银川市人民政府下发文件,也不再具有任何效力。三、原告对被告银川市人民政府占有原告16%产权部分行为性质的认识。原告据上述事实有理由认为,被告银川市人民政府利用政府机关的身份作出占有原告16%产权的决定行为,没有任何法律依据。也无正当性依据。是严重不当的行为。是对原告合法权益的严重侵犯。第一、从原告与被告银川市人民政府角度而言:被告银川市人民政府原决定占有原告16%产权的行为原本是建立在原土地出让金价格给予优惠的前提下而做出的决定。后，随着开发商将土地出让金足额交纳,小区即变成了一般性商品房开发项目。在此前提下,被告银川市人民政府继续决定占有原告16%产权的行为无任何正当性合理性依据。第二、从本案第三人北方温和房地产开发公司与原告签订的《亲水花园项目销售合同》而言,《亲水花园项目销售合同》中约定由被告银川市人民政府占有原告16%产权,也同样属于无端侵犯原告合法利益的行为。1.《亲水花园项目销售合同》约定房屋总价款为423840元。原告已支付了房屋全面积的价款。原告应获得100%的房屋产权。2.既然合同约定被告银川市人民政府占有16%的产权，则本案第三人北方温和房地产公司当时就不应向原告收取16%产权部分的购房款。3.既然本案第三人北方温和房地产公司向原告收取了属于被告银川市人民政府的16%产权部分的购房款,则本案第三人北方温和房地产公司自身即负有向被告银川市政府补交其收取16%部分的义务。被告银川市政府就不应向原告索要16%部分的产权回购款。如果房屋的属性是“共有产权限价房”这是房屋的重要内容,本案第三人北方温和房地产公司出具的合同条款就应该围绕这个主要内容进行制订,应当在合同中清楚地给予明示。需要进一步说明的是,原告与本案第三人北方温和房地产公司之间签订的《亲水花园项目销售合同》第24条约定：“补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应由出卖人承担的责任,或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的,仍以本合同为准”。事实后果是,原告既然已支付了全部房屋价款,需另行再按五年后的市场评估价支付16%的价款才能获得房屋产权,这明显属于加重了买受人责任行为。合同补充条款为合同以外主体被告银川市人民政府设定的权利内容无疑依法应属于无效条款。第三、本案被告银川市人民政府决定占有并收取原告16%的房屋面积价款行为属于无端加重了原告作为买受人负担行为。1.实际上,所谓的每平方米4200元房屋的价格,再加上需要以每平方米4985元价格回购所谓的被告银川市人民政府16%的产权部分，原告实际购买所涉房屋价格平均达到了每平方米4600元的价格程度,实际上超过了同一时期同一地段纯粹商品房的价格。2.且按此计算下来,政府16%部分的产权面积部分实际价格达到了每平方米约9200元左右的价格(每平方米4200元需另加每平方米4980元)。上述事实表明,被告银川市人民政府占有本属于原告合法享有的产权面积的16%部分面积产权,无疑属于严重违法侵占原告合法财产权益的不当行为。被告银川市人民政府及被告银川市税务局作为一级行政机关利用特定的政府权力,在行使房地产建设项目审批权过程中无端占有公民的财产份额。严重侵犯了社会公众的合法权益。《合同法》第52条规定:有下列情形之一的,合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益；(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。被告银川市人民政府与本案第三人相互串通,损害原告的合法利益的上述行为属于依法应认定为无效行为。据此,原告根据上述事实,提出上述诉讼主张,请求法院本着维护社会公众合法利益的原则,对原告的诉讼主张依法予以支持。本院经审查认为，姚文瑞与宁夏北方温和房地产开发集团有限公司签订的《亲水花园项目销售合同》第二十三条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或提请相关行政部门调解；协商、调解不成的，提交银川仲裁委员会仲裁。”该仲裁条款约定有效，故本案不属于本院受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条、第一百二十四条第二项、第三项规定，裁定如下：对起诉人姚文瑞的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于银川市中级人民法院。审判员 刘根祥 二〇二〇年七月八日书记员 白 洋
四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0903民初1531号 原告:四川汇德物业服务有限公司遂宁分公司，住所地四川省遂宁市船山区滨江路********。 负责人：雷刚，该公司副总监。 委托诉讼代理人（特别授权）：唐强，四川明炬(遂宁)律师事务所律师。 被告：陆鹏宇，男，1991年7月20日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 委托诉讼代理人（特别授权）：余巧义，四川斗城律师事务所律师。 原告四川汇德物业服务有限公司遂宁分公司（以下简称汇德遂宁分公司）诉被告陆鹏宇物业服务合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇德遂宁分公司的委托诉讼代理人唐强，被告陆鹏宇的委托诉讼代理人余巧义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 汇德遂宁分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付2016年1月1日至2018年12月31日的物业服务费7858.80元；2.判令被告支付违约金25816元；3.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：被告系遂宁市船山区滨江北路317号金港名都南区2栋13层1301号房的业主，房屋建筑面积155.9平方米。2015年10月25日，原告与业主委员会签订了《金港名都（南区）物业服务合同》，合同约定由原告向被告所在金港名都小区提供物业管理服务，合同期限为2016年1月1日至2018年12月31日，被告应按每平方米1.4元向原告支付物业服务费用，缴纳方式为按月缴纳当月物业服务费，逾期缴费的从逾期之日起每天按照应缴纳物业费的0.3%缴纳违约金。原告按照合同约定向被告提供了物业管理服务，被告按约定应当向原告交纳2016年1月1日至2018年12月31日的物业服务费7858.80元，但被告一直拒绝交纳，被告应向原告支付违约金25816元。经原告催收，被告仍以各种理由拒绝缴纳费用。 陆鹏宇辩称，汇德遂宁分公司未按照服务合同约定履行物业服务义务，且单方提高物业管理服务费，陆鹏宇享有暂缓交纳物管费的权利，不存在违约。汇德遂宁分公司主张的违约金明显过高，显失公平。 本院经审理认定事实如下：汇德遂宁分公司于2015年10月25日与遂宁市金港名都业主委员会签订了《金港名都（南区）物业服务合同》，约定由汇德遂宁分公司对金港名都南区提供物业服务，高层电梯住宅（不含高层电梯住宅1-3楼）计费标准为1.4元/月/㎡，缴费方式按月交纳，业主应在每个自然月的10天前履行缴费义务（缴纳当月物业服务费），亦可提前预交当年度的全额物业服务费用。逾期缴纳物业费从逾期之日起每天按应缴纳费用的0.3%交纳违约金。合同期限自2016年1月1日至2018年12月31日止。合同签订后，汇德遂宁分公司对约定的小区提供了物业服务。陆鹏宇系遂宁市船山区滨江北路317号金港名都南区春江阁13层A号的业主，房屋性质为住宅，房屋建筑面积为155.9㎡。陆鹏宇未交纳自2016年1月1日起至2018年12月31日止的物业管理费。 本院认为，根据《物业管理条例》第七条之规定，业主在物业管理活动中，应当履行按时交纳物业服务费用的义务。汇德遂宁分公司与金港名都业主委员会签订的《物业服务合同》对汇德遂宁分公司及陆鹏宇均具有约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。汇德遂宁分公司为陆鹏宇提供了物业服务，陆鹏宇应按照合同约定履行缴纳物业服务费的义务，陆鹏宇拒不缴纳物业服务费的行为已构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任，故对汇德遂宁分公司要求陆鹏宇按照1.4元/㎡的标准支付拖欠的2016年1月1日至2018年12月31日期间物业服务费的诉讼请求，本院予以支持，计算方式为1.4元/月/㎡×155.9㎡×36月=7857.36元。陆鹏宇对其提出的辩称主张未提供任何证据予以证明，本院不予采纳。对汇德遂宁分公司主张的违约金，合同中约定从逾期之日起每日按应缴纳费用的0.3%收取，但违约金的功能以填补损失为主，惩罚为辅，汇德遂宁分公司并未举证证明其实际损失，在本案中其损失主要体现为资金利息损失，故本案违约金的约定显著过高，本院依据诚实信用原则和公平原则，对违约金酌定为700元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、陆鹏宇于本判决生效后十日内向四川汇德物业服务有限公司遂宁分公司支付2016年1月1日起至2018年12月31日的物业服务费7857.36元； 二、陆鹏宇于本判决生效后十日内向四川汇德物业服务有限公司遂宁分公司支付未及时缴纳物业服务费的违约金700元； 三、驳回四川汇德物业服务有限公司遂宁分公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计321元，由陆鹏宇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。 审判员  郭汶松 二〇二〇年七月三日 书记员  曹 芮
福建省龙海市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0681执恢565号 申请执行人：福建省晋江市安海祥发贸易有限公司，住所地晋江市。 法定代表人：蔡玉兰，董事长。 被执行人：麦香堡（福建）食品有限公司，住所地龙海市白水镇。 法定代表人：林丽华，执行董事兼总经理。 申请执行人福建省晋江市安海祥发贸易有限公司于2019年7月17日以本院在2017年8月17日作出的（2017）闽0681民初3214号民事判决书为执行依据向本院申请强制执行，申请执行标的为货款100000元及逾期利息。因被执行人麦香堡（福建）食品有限公司的财产在另案处置中，故本院于2019年9月23日裁定终结本次执行程序。之后，因被执行人麦香堡（福建）食品有限公司的财产已经处置完毕，本院于2020年6月10日作出（2019）闽0681执227号之四执行财产分配方案，故本院于2020年7月16日恢复本案的执行。 本院在执行申请执行人福建省晋江市安海祥发贸易有限公司与被执行人麦香堡（福建）食品有限公司买卖合同纠纷一案中，依法向申请执行人福建省晋江市安海祥发贸易有限公司发放参与分配款17657元。 经查，被执行人麦香堡（福建）食品有限公司在银行、土地、工商、互联网银行等部门暂未发现有存款、土地、股权、有价证券或其他可供执行的财产。本院将上述情况反馈给申请执行人，其表示无异议，亦无法提供新的可供执行的财产线索，同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  郑贤德 审判员  连航育 审判员  林赫频 二〇二〇年七月三十日 书记员  欧新花
广东省江门市中级人民法院 结 案 通 知 书 （2020）粤07执231号 江门泰达房地产开发有限公司、陈克俭、陈雄辉、苏卓杰： 被执行人江门泰达房地产开发有限公司、陈克俭、陈雄辉、苏卓杰补缴案件受理费一案，本院作出的（2018）粤07民初24号民事判决书已发生法律效力。依该判决，被执行人应向本院补缴案件受理费人民币101180元及保全费人民币5000元。被执行人至今未履行生效判决书确定的义务，本院于2020年4月22日立案执行。在执行过程中，本院依法扣划被执行人银行存款人民币106180元，已全额上缴国库。被执行人已履行完毕上述判决书所确定的义务，依据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第108条第一项的规定，本案已执行完毕，予以结案。 特此通知。 二〇二〇年七月三十一日 联系人：周辉、余国明电话：0750-3936174、393****
山西省寿阳县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）晋0725民初705号 起诉人：寿阳县菁华商店。住所地，山西省晋中市寿阳县平头镇平头村。 经营者，郝清莲，女，1967年4月12日生，汉族。 2020年7月6日，本院收到起诉人寿阳县菁华商店的起诉状。起诉人寿阳县菁华商店向本院提出诉讼请求：请求判令被起诉人韩飞归还所欠起诉人烟钱3000元及利息，诉讼费由被起诉人承担。事实与理由：2013年被起诉人以办酒席为由，欠寿阳县菁华商店烟款3000元，被起诉人韩飞2013年9月29日立欠款字据一份，之后拖欠欠款至今，寿阳县菁华商店为此起诉到法院。在本院审查起诉的期限内，起诉人寿阳县菁华商店经营者郝清莲一直无法提供被起诉人韩飞的身份信息、联系方式及准确住址。 本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：…（二）有明确的被告…”。《最高人民法院关于适用的解释》第二百零九条规定“原告提供被告的姓名或者名称、住所等信息具体明确，足以使被告与他人相区别的，可以认定为有明确的被告。起诉状列写被告信息不足以认定明确的被告的，人民法院可以告知原告补正。原告补正后仍不能确定明确的被告的，人民法院裁定不予受理。”本案中，起诉人未能提供被起诉人韩飞的详细身份信息和准确住址，其所提供的电话也无法联系韩飞。应起诉人的要求，本院延长了起诉的审查期限，起诉人仍未提供被起诉人韩飞的相关信息。属被告不明确。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定如下： 对寿阳县菁华商店的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，上诉于山西省晋中市中级人民法院。 审判员  吴志彪 二〇二〇年七月二十四日 书记员  苏姣凤 （校对人：苏姣凤）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终4915号 上诉人(原审被告)：陈亚琪，女，1987年9月28日生，汉族，住浙江省温岭市。 委托诉讼代理人：戴福军，浙江宇策律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：连文奎，男，1973年6月7日生，汉族，住青岛市崂山区。 委托诉讼代理人：范志强，山东万桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李太军，山东万桥律师事务所律师。 上诉人陈亚琪因与被上诉人连文奎民间借贷纠纷一案，不服青岛市崂山区人民法院(2019)鲁0212民初332号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月8日立案后,依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人的委托诉讼代理人戴福军，被上诉人的委托诉讼代理人范志强、李太军参加了诉讼。本案现已审理终结。 陈亚琪上诉请求：1、依法撤销原审判决，并改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实与理由：上诉人与被上诉人之间不存在借贷关系，本案所涉100万元系双方家庭之间的原先债务并未了结，该100万元是被上诉人暂退还给上诉人父亲的原退股时隐瞒的账款。 连文奎答辩称：一审中被上诉人已经提交了充分的证据，证明双方的借贷关系，一审判决认定事实正确，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。一审中被上诉人向法庭提交了所有证据原件，上诉人无故缺席，应承担相应后果。在没有充分证据推翻一审证据情况下，不能仅凭否认就推翻一审法院对证据及事实的认定。被上诉人并不拖欠上诉人父母任何款项，上诉人第三条上诉理由没有任何事实依据，即使存在债权债务，也与上诉人无关，非同一主体和法律关系。 连文奎向一审法院起诉请求：1、请依法判令陈亚琪向连文奎立即支付1000000元及利息暂按10000元（自2019年1月3日起按6％计算至判决生效之日止）；2、依法判令陈亚琪承担本案全部诉讼费用。 一审法院查明：连文奎是陈亚琪的亲舅舅。2017年3月20日，连文奎通过其名下账号为52×××99的账户向陈亚琪名下账号为62×××03的账户转账人民币2200000元。2017年3月23日，陈亚琪通过其名下账号为62×××61的账户向连文奎转回人民币2200000元。2017年4月17日，连文奎通过其名下账号为52×××99的账户向陈亚琪名下账号为62×××03的账户转账人民币1000000元，该款陈亚琪至今未还。庭审中，连文奎提交其与陈亚琪的手机短信记录一宗。其中2017年3月19日的短信记录有如下内容： 陈亚琪（以下简称陈）：“62×××03温岭农村合作银行高龙支行陈亚琪”；“麻烦你了，娘舅”； 连文奎（以下简称连）：“好的”。 2017年3月20日的短信记录有如下内容： 陈：“已收到，谢谢”；“这星期内能贷回来”。 2017年3月22日的短信记录有如下内容： 连：“卡号：52×××99招商银行山东省青岛市云霄路支行，连文奎”； 陈：“收到，稍微晚点我转过来”。 2017年3月23日的短信记录有如下内容： 连：“收到了”； 陈：“谢谢啦”。 2017年4月17日的短信记录有如下内容： 陈：短信图片一张，显示账号为“62×××03”的银行卡；“高龙支行陈亚琪”；“收到，谢谢”； 连：“好的”。 2017年11月4日的短信记录有如下内容： 陈：“小舅，昨天跟你通完电话，我是想过要过来找你们的，但是昨晚福标舅电话打给我，说了一些话，我知道，是为你们俩兄弟好，也是为我们好，我也很感谢他，但是同时也点醒了我！今天我觉得过来不合适，你们这段时间把该算的账清楚，再联系我们”； 连：“我好心借你的100万你先还我，账的事你们随时可以过来和我见面说清楚”； 陈：“所有的账你们算好了我们过来，说是说不清楚的”； 连：“账已算好，等你们过来”； 陈：“你心里清楚的很，账要是算好了，你还会提这100万吗？你根本就没有算账！”； 连：“100万是我个人借给你的，你必须先还”； 陈：“100万元不会给你的，因为你欠我家的何止这100万，你心里清楚的很，怎么好意思提？” 连：“我在2017年4月17日借给你的100万你必须还我”； 陈：“欠人家这么多钱不把账算清楚，还玩这个把戏，呵呵……”。 一审法院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，双方当事人之间虽无书面的借款合同或借据等债权凭证，但根据连文奎提交的招商银行户口历史交易明细表、手机短信记录等证据，足以认定双方之间存在的借贷关系。因此，陈亚琪作为借款人应向连文奎履行还款义务，故对连文奎要求陈亚琪偿还借款1000000元的主张，原审法院应予支持。对连文奎主张的利息，本案中并无相关证据证明双方曾就利息作出约定，也未约定借款期限，连文奎主张以1000000元为基数按年利率6%自起诉之日起计算至判决生效之日不违反相关法律规定，原审法院予以支持。陈亚琪经原审法院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，原审法院依法缺席审理。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条规定判决：陈亚琪于判决生效后十日内偿还连文奎借款1000000元，并支付利息（该利息以1000000元为基数按年利率6%自2019年1月11日起计算至判决生效之日）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13890元，由陈亚琪承担。 二审中，上诉人确认没有证据证明被上诉人欠上诉人款项100万元。 本院认为，本案争议的焦点问题是：被上诉人与上诉人之间的借贷关系是否成立。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之间之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。”本案中，被上诉人依据其向上诉人转账100万元的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩该款项系偿还被上诉人应当向其父亲隐瞒的账款，但上诉人并未提交证据证明其主张，其抗辩因缺乏证据证明，本院不予采信。依据上述法律规定，可以确认双方之间存在民间借贷法律关系，上诉人应当履行还款义务。 综上，原审认定事实清楚，判决结果正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费13800元，由上诉人陈亚琪负担。 本判决为终审判决。 审判长  张亚梅 审判员  冷 杰 审判员  张馨月 二〇二〇年七月十五日 书记员  姜青秀
广东省梅州市梅江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1402民初443号原告：董福军，男，汉族，1963年1月14日出生，身份证号码441************438，现住梅州市梅县*******。委托诉讼代理人：李素声，系原告之妻。被告：温宜和，男，汉族，1964年1月8日出生，身份证号码441************556，原住梅州市梅江区*********民小组，现住址不明。原告董福军诉被告温宜和买卖合同纠纷一案，本院于2020年3月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告董福军及委托诉讼代理人李素声到庭参加了诉讼，被告温宜和经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求如下：1.判令被告支付原告柚款4000元。2.被告承担诉讼费。事实和理由：原告系种植柚果的果农，被告系收购柚子的果商。2019年9月，被告向原告支付1000元定金，之后原、被告双方签订合同书，约定被告向原告收购红肉蜜柚约12000市斤，每市斤以1.75元/市斤结算。2019年9月6日，被告向原告收购红肉蜜柚11820斤，合计20685元。原告在交付柚果后，被告在2019年9月9日向原告出具欠条，约定在2019年9月11日下午三点付19685元柚款给原告。但欠款到期后，被告未按约定履行还款义务，经原告催收，被告分别在2019年10月、11月还款合计16000元，之后被告未再还款。特依法起诉，请求法院判决支持上述诉讼请求。被告温宜和未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告董福军系种植柚果的果农，被告温宜和系收购柚子的果商。2019年9月，被告到原告家，交付了1000元柚款定金，双方在2019年9月6日签订了合同书，被告向原告收购柚子11820斤，按1.75元/斤计算。同日原告将柚子交付给了被告，被告在2019年9月9日向原告出具欠条，欠条内容为：“今欠董福军柚子款计人民币19685元（壹万玖仟陆佰捌拾伍元）。定于2019年9月11日下午3点钟付柚款。特此。欠款人：温宜和，身份证号：441************556，2019年9月9日，138*****475。”欠款到期后，被告未按约定履行还款义务，2019年9月11日。被告在欠条背面上补充内容：“到时实付现金人民币，超时按实收取滞纳金30%，温宜和。”之后经原告多次催收，被告在2019年10月底向原告归还现金10000元，在2019年10月24日、11月6日通过微信转账的方式分别还款2000元、4000元给原告。余款一直未再支付，被告在与原告的微信聊天记录中多次确认尚欠原告4000元。原告向被告多次催收未果，遂于2020年3月6日向本院起诉，提出上述诉讼请求。本院认为，本案是买卖合同纠纷，根据原告提交的欠条、合同书、微信聊天记录和原告的庭审陈述等证据证实，可认定被告温宜和尚欠原告董福军柚款3685元的事实。而原告主张被告归还包括本金及滞纳金合计4000元，未超过双方对滞纳金的约定和法律规定，且被告在与原告的微信聊天记录中多次确认尚欠原告4000元，现原告要求被告支付上述欠款，符合法律规定，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃对原告的诉请及提交的证据的抗辩权利，依法可作缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告温宜和应在判决生效后十日内偿还欠款4000元给原告董福军。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元（原告已预交），由被告温宜和负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审判长  黄永松审判员  李冬梅审判员  曾士芳二〇二〇年七月十五日书记员  邓 悦
安徽省蒙城县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖1622执恢257-8号 申请执行人王飞雪，女1976年11月22日出生,汉族，住蒙城县。 被执行人：丁芳，女1970年4月07日出生，汉族，住蒙城县 申请执行人刘彬依据已经发生法律效力的（2017）皖1622民初202号民事判决书向本院申请执行。本院在执行过程中，已向被执行人丁芳发出执行通知书，责令被执行人丁芳立即履行义务，但被执行人未履行生效法律文书所确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下： 冻结被执行人丁芳在银行的存款。 需要续行查封的，应当在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员  徐绍祥 二〇二〇年七月十三日 书记员  叶大伟
湖南省长沙市望城区人民法院 支 付 令 （2020）湘0112民督8号 申请人：黄文彬，男，1989年6月10日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。 被申请人：王文斌，男，1980年10月10日出生，汉族，住湖南省长沙市望城区。 申请人黄文彬于2020年7月28日向本院申请支付令。申请人黄文彬称，被申请人于2019年6月27日向申请人出具《借条》，被申请人为承包岳麓山科技大学城-东核安置小区工程建设砖块供应需要，向申请人借款500000元整，借款期限从2019年6月27日起至2020年6月27日止。并约定逾期不偿还借款，被申请人除应向申请人支付所有欠款外，还应承担申请人为实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、律师费及其他实际支出费用。现在借款期限已经届满，申请人向本院提供借条、长沙银行网上银行电子受理凭证等证据，要求被申请人王文斌给付申请人黄文彬人民币500000元整。 本院经审查认为，申请人黄文彬的申请符合民事诉讼法规定的条件。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条、第二百一十六条规定，特发出如下支付令： 被申请人王文斌应当自收到本支付令之日起十五日内，给付申请人黄文彬人民币500000元。 申请费2933元，由被申请人王文斌负担。 被申请人如有异议，应当自收到本支付令之日起十五日内向本院书面提出；逾期不提出书面异议的，本支付令即发生法律效力。 审 判 员  彭喜云 二〇二〇年七月三十一日 代理书记员  傅路婷
河北省康保县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）冀0723财保26号 申请人：孙振旺，男，1966年10月6日出生，汉族，现住康保县。 被申请人：李景国，男，1981年9月28日出生，汉族，现住康保县。 申请人孙振旺与被申请人李景国买卖合同纠纷一案，申请人孙振旺于2020年7月28日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人李景国（身份证号：1325221981××××××××）名下公积金账户予以冻结，申请人已向本院提供担保。 本院经审查认为，申请人因情况紧急，如不及时对被申请人的财产采取保全措施，将会使申请人的合法权益受到损害。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 对被申请人李景国名下公积金账户予以冻结。 案件申请费620元，由申请人孙振旺负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审 判 员  张 晖 二〇二〇年七月二十八日 法官助理  董书艳 书 记 员  薛玉香
西安市未央区人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0112执恢302-1号申请执行人中国工商银行股份有限公司西安北大街支行。被执行人李艳，女，1978年11月26日出生，汉族。被执行人郝小波，男，1977年12月10日出生，汉族。被执行人武乐，男，1981年3月9日出生，汉族。被执行人李静，女，1982年2月24日出生，汉族。本院在执行中国工商银行股份有限公司西安北大街支行与李艳、郝小波、武乐、李静借款合同纠纷一案中，本院作出的（2015）未执字第00555-2号执行裁定书已依法查封武乐所有的位于西安市未央区北二环中段北侧1375号2幢10611室（产权证号：1125114007-3-1-2-10611～2）房屋一套。后在西安市未央区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台拍卖该房产，2020年6月5日，买受人刘军以875877.6元最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条规定，裁定如下：一、解除本院作出的（2015）未执字第00555-2号执行裁定书对被执行人武乐所有的位于西安市未央区北二环中段北侧1375号2幢10611室（产权证号：1125114007-3-1-2-10611～2）房屋的查封；二、将被执行人武乐所有的位于西安市未央区北二环中段北侧1375号2幢10611室（产权证号：1125114007-3-1-2-10611～2）房屋过户至刘军（公民身份号码6105231990********）名下，原房产证作废；三、注销位于西安市未央区北二环中段北侧1375号2幢10611室（产权证号：1125114007-3-1-2-10611～2）房屋的一般抵押登记（抵押权人：中国工商银行股份有限公司西安北大街支行，不动产登记证明号：2012091675）；四、买受人刘军可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  贺诚审判员  胡琳审判员  韩勇二〇二〇年七月十三日书记员  田丰
萍乡市湘东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）赣0313执恢85号之一 申请执行人：唐勇军，男，1971年6月23日出生，汉族，住湖南省长沙县。 被执行人：冯发明，男，1975年9月23日出生，汉族，住江西省萍乡市湘**。 申请执行人唐勇军与被执行人冯发明民间借贷纠纷一案，我院于2017年11月10日作出的（2017）赣0313民初181号民事判决书已经发生法律效力，本院于2020年4月22日立案恢复强制执行，并向被执行人冯发明发出执行通知书，被执行人冯发明未履行生效法律文书确定的支付申请执行人借款25000元、案件受理费425元的义务，另本案申请执行费281元由被执行人承担。 在本案执行过程中，本院向被执行人发出责令报告财产令，通过网络执行查控系统及到萍乡市不动产登记中心、湘东区不动产登记中心、萍乡市市场监督管理局、湘东区市场监督管理局、萍乡市住房公积金管理中心，并到被执行人所在地进行现场调查等方式，查明： 1.被执行人冯发明在萍乡农村商业银行东桥支行12×××24银行账户有存款980.56元，在中国农业银行湘东支行14×××07银行账户有存款2608.4元，但上述二账户已被其他法院在先冻结，本院已经依法予以轮候冻结，冻结额度25078.2元，实际冻结0元； 2.被执行人冯发明名下有赣Ｊ×××××金杯牌汽车，本院已经依法予以查封，查封期限为二年，自2020年5月20日起至2022年5月19日止，上述车辆未实际控制，暂不宜处置； 3.被执行人冯发明无不动产登记信息、无公积金登记信息、无股权登记信息。 本院已对被执行人冯发明限制高消费并作出纳失信执行决定。本案被执行人冯发明应支付申请执行人借款25000元、案件受理费425元，截至2020年7月16日，暂未执行到任何财产。经穷尽调查措施，因未发现被执行人可供执行的财产，申请执行人也未提供相关财产线索，本院向申请执行人告知案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果，听取其对终结本次执行程序的意见,申请执行人同意终结本次执行程序。现依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院再次申请执行。再次申请执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 审判长  林建华 审判员  江雪珍 审判员  张海艳 二〇二〇年七月十六日 书记员  陈小洁
甘肃省文县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)甘1222执202-1号 申请执行人：蔡某某，住文县。 被执行人：杨某某，住文县。 本院在执行蔡某某与杨某某借款合同纠纷一案中，经查，被执行人杨某某未按陇南市中级人民法院（2020）甘12民终559号民事调解书履行义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条之规定，裁定如下： 责令被执行人杨某某按陇南市中级人民法院（2020）甘12民终559号民事调解书履行义务。 本裁定立即执行。 审判员  张海洲 二〇二〇年七月二十三日 书记员  罗 昆
天津市滨海新区人民法院执 行 裁 定 书（2020）津0116执5572号申请执行人：天津津滨联合物业服务有限公司，住所地天津经济技术开发区洞庭路76号建设大厦三层。法定代表人：于志丹，该公司董事长。被执行人：武恩环，女，住天津市滨海新区。本院在执行申请执行人天津津滨联合物业服务有限公司与武恩环服务合同纠纷一案中，执行中，申请人提交撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：终结本院(2019)津0116民初48571号民事判决书的执行。本裁定送达后立即生效。审判员  赵梦亮审判员  王士华审判员  孟 绮二〇二〇年七月二十日书记员  李合权
广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0117民初1543号原告：谢活明，男，1974年12月28日出生，汉族，住广东省广州市从化区。委托诉讼代理人：邝骏华，广东广从律师事务所律师。被告：易靖翔，男，1981年4月25日出生，汉族，住广西省灌阳县。原告谢活明与被告易靖翔买卖合同纠纷一案，本院于2020年3月31日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原告谢活明的委托诉讼代理人邝骏华到庭参加了诉讼，被告易靖翔经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告谢活明向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付货款20000元及利息（利息，以20000元为本金，从2014年6月30日起至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%计算，从2019年8月20日起至付清货款之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%计算）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告向原告购买货物后，2014年6月29日双方经结算，被告尚欠原告货款38000元并出具欠条。原告多次向被告催收货款，被告仅支付了18000元，剩余货款一直未支付。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。被告易靖翔经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩、质证意见，视为放弃答辩、举证及质证权利。经审理查明：原告向本院提交2014年6月29日的欠条一张，该欠条载明：今欠谢活明三条金刚石绳子，总款38000元整，大写叁万捌仟圆整；欠款人处由易靖翔签名并按捺手印予以确认。又查，2020年3月31日，原告向本院提起诉讼，请求判令被告支付尚欠货款及利息，本院于当日立案受理。本院认为，本案为买卖合同纠纷，原告与被告之间存在事实上的买卖合同关系，原告依约向被告提供所需货物，被告在收取货物后应按照约定支付相应货款给原告。原告诉称被告尚欠其20000元货款，有原告向本院提交的欠条予以佐证。截至本案一审辩论终结前，被告并未提交任何证据证明其已支付尚欠货款20000元给原告，应承担举证不利的后果，故原告主张被告向其支付20000元货款的诉求，本院予以支持。另，被告收取货物后未依约支付货款，其应承担占用原告资金期间的利息损失的赔偿责任。因双方并未对货款支付时间及逾期支付利息计算标准进行明确约定，故原告主张的逾期支付利息应以尚欠货款为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从起诉之日即2020年3月31日起计算至实际付清之日止。被告易靖翔经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告易靖翔自本判决发生法律效力之日起十日内向原告谢活明支付尚欠货款20000元及利息（利息，以尚欠货款为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年3月31日起计算至实际付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费476元，由被告易靖翔负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院递交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  张 晔人民陪审员  朱炽颜人民陪审员  叶 萍二〇二〇年七月十四日书 记 员  李健华
广东省广州市海珠区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤0105执13574号 申请执行人：中信银行股份有限公司信用卡中心广州分中心，住所地广州市天河区林和西横路****全层及****，统一社会信用代码91440101MA59BQ4860。 负责人：马勇，总经理。 被执行人：钟娟，女，1992年9月25日出生，汉族，住湖南省耒阳市。 申请执行人中信银行股份有限公司信用卡中心广州分中心申请执行被执行人钟娟信用卡纠纷一案，中信银行股份有限公司信用卡中心广州分中心依据已发生法律效力的本院（2019）粤0105民初5083号民事判决书，向本院申请执行，要求钟娟清还欠款本金、利息等，暂计36963.47元。本院于2020年4月20日立案执行，并已向被执行人发出执行通知书及报告财产令，责令其履行生效法律文书所确定的义务及报告财产。 申请执行人申请执行时未提供被执行人的财产线索。 执行过程中，本院通过全国网络查控系统及广州市网络查控系统查询了被执行人的银行、证券、工商、车辆、房产等财产情况，未见可供执行财产。 因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院已向其发出限制消费令。 本院于2020年7月15日告知申请执行人上述执行情况，并要求其提供财产线索。申请执行人表示确认本案的调查结果，同时表示不能提供被执行人的财产线索，同意终结本次执行。申请执行人表示被执行人已下落不明，同意法院无需前往其住所地调查。 本院认为，本案经执行，暂未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未能提供被执行人财产线索，本案暂不具备执行条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序期间，被执行人仍负有继续向申请执行人履行支付债务的义务；申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长 沈 颋 审判员 邝毅恒 审判员 杨佩霞 二〇二〇年七月十五日 书记员 温颖祺
河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫02民终106号上诉人（原审被告）：迪臣置业发展（开封）有限公司。住所地开封市西门大街**。法定代表人：王京宁，该公司董事长。委托诉讼代理人：何江涛，河南英伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谷春雨，女，汉族，1993年5月15日生，住河南省尉氏县。上诉人迪臣置业发展（开封）有限公司（以下简称迪臣公司）因与被上诉人谷春雨商品房预售合同纠纷一案，不服开封市金明区人民法院（2019）豫0211民初2857号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月6日立案后，依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理终结。迪臣公司上诉请求：请求撤销一审判决第一项，依法改判驳回谷春雨关于逾期交房违约金的诉讼请求；本案一、二审诉讼费用由谷春雨承担。谷春雨的购房首付款直至2019年1月18日才付清，比双方约定付清时间2017年4月5日逾期653天，谷春雨的购房按揭贷款直至2019年3月19日才到账，谷春雨的购房配套费直至2019年8月8日才到账，逾期855天，迪臣公司依据双方约定，有权相应顺延交房日期，根据谷春雨购房首付款、按揭贷款、配套费均严重逾期支付，最长逾期达到855天的情况，再结合一审判决认定的案涉房屋逾期交付天数，迪臣公司不应再向谷春雨支付任何逾期交房违约金。本案《商品房买卖合同》及《合同补充协议》合法有效，双方均应严格遵守。对于谷春雨逾期支付各项购房款的情形，依据《商品房买卖合同》第八条、《合同补充协议》第一条第（6）项、第六条第1项、第2项的约定，属于违约行为，鉴于谷春雨最长逾期付款达到855天的事实，本案不应再支持其逾期交房违约金的诉请，一审判决对此部分事实认定不清，以致判决不当。谷春雨答辩称，一审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。谷春雨向一审法院起诉请求：1、请求判令迪臣公司支付延期交房违约金20786元；迪臣公司向谷春雨支付延期交付房地产权属证书违约金至实际下发日，现暂从2019年1月15日起暂计算至2019年7月1日，违约金按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款罚息标准计算，共29184元；以上共计49970元；本案的诉讼费由迪臣公司承担。一审法院经审理查明，谷春雨与迪臣公司签订《商品房买卖合同》，由谷春雨购买迪臣公司开发的位于迪臣世博广场房屋一套，房款866072元，房屋交付时间为2017年12月31日前。该商品房买卖合同中约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的；2.遇到停水停电及自然天气灾害等原因影响工期的；3.因政府行为国家政策等造成的不可预见因素；4.买受人延期付款的出卖人可顺延交房日期。逾期交房超过90日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1的违约金。出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由迪臣公司提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按第3项处理：3.协商解决。买受人在获得购房发票后30日内办理契税交纳手续，逾期所造成的一切责任，由买受人承担。合同补充协议中约定，2017年4月5日谷春雨须支付第一期房款266072元，第二期房款600000元由迪臣公司指定银行为谷春雨提供按揭贷款支付，买受人应于商品房买卖合同签订同时按银行规定提交按揭贷款所需要的资料和证明，签订合同当日因故不能提交的，应在2017年4月6日前提交，逾期提交，迪臣公司不再另行通知，有权单方解除合同，谷春雨支付的购房定金不予退还。谷春雨已将房屋总价款缴纳完毕，第一期房款266072元在2017年4月14日交纳完毕。该房屋实际交付时间为2018年8月29日。涉案房屋取得了不动产权证书。迪臣公司通知谷春雨于2019年10月23日领取办理房产证的分割证。2017年至2018年6月期间，开封市住房和城乡建设局等政府行政部门多次下发文件，并通过开封建筑安全公众信息平台发布相关信息，要求房屋建筑等施工工程停工，经核算，迪臣公司因此造成的停工天数共计201天。一审法院认为，谷春雨、迪臣公司双方签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，依法成立并生效，对双方均具有约束力。谷春雨已将房款全部付清，履行了付款义务，迪臣公司应按合同约定的期限履行交房义务，未按约定履行，已构成违约，应承担违约责任。本案中，谷春雨认可迪臣公司逾期共计240天。合同约定买受人延期付款的出卖人可顺延交房日期；因政府行政部门文件要求停工天数属于不可抗力造成的，不应计入迪臣公司违约天数。迪臣公司因政府行政部门文件要求停工天数为201天，首付款延期付款为9天，共计210天，扣除之后迪臣公司逾期天数为30天，根据合同约定计算逾期交房违约金应为2598元。对于谷春雨要求的延期交付房地产权属证书违约金，在商品房买卖合同中双方就买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书进行了特殊约定，即约定为协商解决，并未就具体违约责任进行约定。故对于谷春雨要求延期交付房地产权属证书违约金的诉讼请求，因证据不足，一审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决：一、迪臣置业发展（开封）有限公司于判决生效之日起十日内向谷春雨支付逾期交房违约金2598元；二、驳回谷春雨其他的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为525元，由谷春雨承担498元，迪臣置业发展（开封）有限公司承担27元。二审经审理查明，2019年1月18日，谷春雨向迪臣公司补交了9万元首付款。双方签订商品房买卖合同附件四第六条第1项约定：“选用按揭贷款付款方式的买受人，出卖人有权于其所有应交纳的款项支付完结之后方予交房，否则出卖人有权不予交房并不承担逾期交房的违约责任，买受人亦不得进场装修。”其他事实与一审查明的基本事实一致。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案双方签订的商品房买卖合同约定交房时间为2017年12月31日，实际交房日期为2018年8月29日，比合同约定逾期240天。但双方所签订的合同附件四第六条第1项约定：“选用按揭贷款付款方式的买受人，出卖人有权于其所有应交纳的款项支付完结之后方予交房，否则出卖人有权不予交房并不承担逾期交房的违约责任，买受人亦不得进场装修。”谷春雨于2019年1月18日补交9万元首付款，后按揭贷款才到达迪臣公司账户，依据上述条款约定，在谷春雨的购房款未全部缴纳完毕前，迪臣公司不应承担逾期交房的违约责任。故本案谷春雨要求迪臣公司承担逾期交房责任的诉求不应得到支持，一审判决不当，应予纠正。综上，一审判决认定事实不清，判决不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销开封市金明区人民法院（2019）豫0211民初2857号民事判决；二、驳回谷春雨对迪臣置业发展（开封）有限公司的诉讼请求。一审案件受理费525元，由谷春雨承担；二审案件受理费50元，由谷春雨承担。本判决为终审判决。审判长  戴玉峰审判员  孙玲玲审判员  孔德亮二〇二〇年七月二日书记员  荀文彬