江苏省射阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0924民初7056号原告：沈伟虎，男，1974年3月29日出生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：张凯，江苏金链子律师事务所律师。被告：盐城浩联置业有限公司，住所地江苏省射阳县海通镇海市东路**。法定代表人：朱国华，该公司董事长。委托诉讼代理人：顾兵，江苏嘉运鸿律师事务所律师。原告沈伟虎与被告盐城浩联置业有限公司（以下至判决主文前简称“浩联公司”）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年12月2日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月7日、7月15日公开开庭进行了审理。第一次庭审中，原告沈伟虎的委托诉讼代理人张凯、被告浩联公司的委托诉讼代理人顾兵到庭参加诉讼，第二次庭审中，原告沈伟虎及其委托诉讼代理人张凯，被告浩联公司的委托诉讼代理人顾兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沈伟虎向本院提出诉讼请求：1.判令浩联公司立即支付工程款2174490元并支付利息（从2019年1月23日起至实际支付之日止，按年利率10%计算）；2.本案诉讼费由浩联公司负担。事实和理由：沈伟虎与浩联公司于2012年3月18日签订了一份关于河滨花苑小区1、3、7号楼土建工程施工协议，沈伟虎依约履行了协议，工程也已验收合格并交付审计完毕，但浩联公司欠付工程款。后沈伟虎与浩联公司于2017年1月21日签订了一份工程结算协议，结算工程总价为9672035.49元，沈伟虎同意核减100000元，工程总价定为9572035.49元，扣减浩联公司已付工程款5122349元，未付工程款为4449687.49元，同时双方同意浩联公司以两套住宅抵充工程款770260元，另浩联公司还欠沈伟虎绿化工程款200000元及附属设施转让费80000元，双方同意以浩联公司的一套住宅抵充该欠款，冲抵后欠沈伟虎19648元，该欠款一并与上述工程款结清，金额为3549075.49元。浩联公司于2017年1月23日出具欠条一份，后浩联公司陆续支付了部分款项，其中包括未载入欠条中的150000元保证金。剩余款项，沈伟虎多次催要未果，故诉至法院，请求判如所请。浩联公司辩称：1.诉讼请求中的工程款计算数额有误，沈伟虎陈述的归还工程款中有遗漏。2.沈伟虎主张按照年利率10%一直计算到实际支付之日，无事实依据，也超出双方的意思表示。浩联公司承诺支付年利率10%的利息有明确的时间节点，从2017年1月23号到2018年春节前。在超出该时间段后的利息损失只能依照法律规定酌情处理，而不能直接套用年利率10%的标准。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。沈伟虎提交的浩联公司与同建公司于2012年3月18日签订的协议书，同建公司与沈伟虎于2012年3月26日签订的内部承包协议书复印件，浩联公司与沈伟虎于2017年1月21日签订的关于河滨花苑1、3、7号楼等工程结算的协议书，2017年1月23日的欠条，2015年1月1日的借条复印件，沈伟虎的中国建设银行个人活期账户交易明细六页，浩联公司提交的中国农业银行江苏分行电子回单复印件三份，上述证据，来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以确认。根据当事人陈述及经本院确认的证据，本院认定本案事实如下：2012年3月18日，浩联公司（协议中称“甲方”）与江苏同建建设有限公司（以下简称“同建公司”）（协议中称“乙方”）签订协议书一份，主要内容为：“工程名称：河畔之星住宅小区1、3、7#楼；施工范围：土建、一般水电安装（不含桩基础）；付款办法：1.基础工程完成，返还乙方已经缴纳的贰拾万元保证金；2.主体施工至三层，付至该单位工程总价30%；3.主体工程竣工验收合格后，付至该单位工程总价的50%；4.工程竣工验收合格后，付至该单位工程总价的70%；5.竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方递交结算资料，甲方收到结算资料后90日内，经有资质的工程造价鉴定机构审核确认后，付至审核确认总价的90%，工程竣工验收后一年内、二审结束后付至工程审定总价的95%（余5%作为质保金，质保金退还时间为工程竣工之日起三年内结清。”2012年3月26日，同建公司（协议中称“甲方”）与沈伟虎（协议中称“乙方”）签订建设工程项目内部承包协议书一份，约定同建公司将河畔之星工程交由沈伟虎施工与负责，同建公司聘用沈伟虎为该工程项目责任主体的责任人，沈伟虎上缴给同建公司的项目管理费按结算价的1%计算。合同签订后，沈伟虎组织人员施工。2013年12月9日，河畔之星小区1、3、7号楼竣工验收合格。2015年1月1日，浩联公司向沈伟虎出具借条一份，载明：“今借到沈伟虎人民币肆佰万元整，借款期限2015-1-1至2016-12-31，年利率10%。‘河滨花苑’1、3、7号楼工程款转借款（本借条不转让）。”2017年1月21日，浩联公司（协议中称“甲方”）与沈伟虎（协议中称“乙方”）签订关于河滨花苑1、3、7号楼等工程结算的协议一份，主要内容为：“甲方于2012.3.18与乙方签订了关于河滨花苑小区1、3、7号楼土建工程施工协议，该工程于2013年12月底竣工验收，2015年9月11日经江苏中加工程咨询有限公司审定工程总价为9672035.49元，（送审价13362940.36元，核减额3690904.87元）。经甲、乙双方协商一致，达成如下内容：1.乙方同意将河滨花苑1、3、7号楼工程总价再核减10万元，最终工程总价定为9572035.49元。2.该工程总共已付款5122349元（具体付款见附表一），剩余未付款4449687.49元，乙方同意将其中的部分工程款770260元拿河滨花苑2号楼501室和2号楼505室两套房屋来抵冲。（具体房屋见附表二）3.乙方施工的河滨花苑小区一期绿化工程总价为20万元，另有乙方和二期发生的附属设施转让费8万元，共计28万元，乙方同意拿河滨花苑6号楼105室房屋抵充该款项（具体房屋见附表二），未抵充完的19648元工程款加在乙方1、3、7号楼工程款里一并结算。4.甲方承诺在2018年春节前将除质保金15万元之外的所欠的工程款3549075.49元结清。”2017年1月23日，浩联公司向沈伟虎出具欠条一份，载明：“今欠到沈伟虎河滨花苑1、3、7号楼工程款3549075.49元，利息按年利率10%结算，利息从2017年1月23日结算到2018年春节前”。另查明，2017年1月21日后，浩联公司的付款明细为：2017年1月23日支付40万元、2018年2月9日支付354900元、2018年2月12日支付50万元、2018年8月1日支付20万元、2019年1月5日退还保证金15万元、2019年2月1日支付100万元。审理过程中，沈伟虎与浩联公司均认可河滨花苑小区与河畔之星小区系同一个小区。本院于2020年7月30日与同建公司的法定代表人毛某的谈话中，其陈述河畔之星小区工程是其与沈伟虎一起去浩联公司商谈，工程谈下来后，沈伟虎说1、3、7号楼的项目给他做，沈伟虎向同建公司交纳一个点用于支付相关管理人员的工资。后1、3、7号楼由沈伟虎组织施工，沈伟虎是案涉工程的实际施工人，同建公司同意沈伟虎以其个人名义起诉浩联公司。本院认为，浩联公司与同建公司签订协议后，同建公司又与沈伟虎签订协议，案涉工程由沈伟虎实际施工完毕，并经竣工验收合格。沈伟虎与浩联公司已经对工程款进行了结算，浩联公司同意向沈伟虎支付工程款，同建公司亦同意由沈伟虎主张工程款，故浩联公司应按照其与沈伟虎的约定向沈伟虎支付工程款。双方的争议焦点为：一、浩联公司于2017年1月23日支付的40万元系支付的2015年1月1日借条中的利息还是2017年1月21日工程结算协议中剩余的工程款。二、2018年春节后的利息能否按照月利率10%计算。关于第一个争议焦点，双方均认可2015年1月1日的借条中的款项为工程款，同时对利息进行了约定，但浩联公司在出具借条后至2017年1月21日双方进行结算时，并未支付过利息，40万元若系浩联公司支付的工程结算协议中剩余的工程款，那么，浩联公司在2017年1月23日出具欠条时，应将该40万元予以扣减。同时从浩联公司在该40万元之后支付的第一笔款项来看，2018年2月9日，浩联公司支付354900元，根据双方约定，浩联公司在2018年春节前应支付除保证金15万元之外的所欠工程款为3549075.49元，欠条中约定年利率为10%，利息从2017年1月23日结算到2018年春节前。一年的利息为354907.5元，若40万元支付的剩余工程款，在计算利息时也应将该40万元扣除，显然，浩联公司支付的354907.5元系剩余工程款3549075.49元一年的利息，且未将40万元予以扣除。因此，浩联公司于2017年1月23日支付的款项系偿还的2015年1月1日的借条中约定的利息。浩联公司辩称其在转账附言中明确注明系工程款，本院认为，首先，转账附言为浩联公司单方面注明，其次，2015年1月1日借条中的款项本就为工程款，那么在偿还2015年1月1日借条中工程款的利息时，注明为工程款也符合常理。关于第二个争议焦点，双方在结算协议中约定除质保金15万元之外的所欠工程款，浩联公司于2018年春节前结清，后浩联公司出具欠条约定按年利率10%计算利息，从2017年1月23日结算到2018年春节前。本院认为，双方对履行期限内的利率明确约定为10%，浩联公司未能按期履行，故沈伟虎主张从逾期之日起按照年利率10%计算利息，本院予以支持。故浩联公司于2018年2月9日至2019年2月1日偿还的款项先按年利率10%抵扣利息，超出部分抵充本金，计算得出，至2019年2月1日，浩联公司差欠沈伟虎工程款本金2165035元。综上，沈伟虎要求浩联公司支付工程款2165035元，并承担自2019年2月2日起至实际给付之日止，以所欠工程款金额为基数，按年利率10%计算的利息损失的诉讼请求部分，具有事实及法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告盐城浩联置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告沈伟虎支付工程款2165035元，并承担自2019年2月2日起至实际给付之日止，以所欠工程款金额为基数，按年利率10%计算的利息损失；二、驳回原告沈伟虎的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24235元（已由原告沈伟虎预缴），由原告沈伟虎负担115元，被告盐城浩联置业有限公司负担24120元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  周来清审 判 员  姜海凤人民陪审员  许仕彬二〇二〇年七月三十日书 记 员  林小雨附录法律条文1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。