江苏省海安市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0621民初2627号原告:中投融资担保海安有限公司，住所地海安市城东镇中坝南路**，统一社会信用代码913206217462312195。法定代表人：周和春，该公司董事长。委托诉讼代理人：王龙凤、崔冬雨，该公司员工。被告：南通嘉纶食品有限公司，住，住所地海安市高新区林桥村**一社会信用代码913206217037401280。法定代表人：王厚江。被告：海安县嘉纶畜禽专业合作社，住，住所地海安市高新区林桥村**一社会信用代码93320621573849968N。法定代表人：王厚江。被告：王厚江,男，1963年4月26日出生，住海安市高新区。被告：吉晓春（系被告王厚江妻子）,女，1970年2月19日出生，住海安市高新区。委托诉讼代理人：王厚江（系被告吉晓春丈夫），男，1963年4月26日出生，住海安市高新区。被告：江苏龙祥食品有限公司，住，住所地海安市高新区隆发路**一社会信用代码91320621758985907R。法定代表人：徐文龙。委托诉讼代理人：于清泉，该公司副总经理。被告：徐文龙，男，1967年8月19日出生，住海安市高新区。委托诉讼代理人：于清泉，男，1964年2月6日出生，住海安市高新区。被告：海安金鑫木制品厂，住，住所地海安市高新区达欣路**一社会信用代码：91320621354949424X。投资人：张俊。被告：张俊，男，1970年12月30日出生，住海安市。原告中投融资担保海安有限公司（以下简称中投担保公司）诉被告南通嘉纶食品有限公司（以下简称嘉纶公司）、海安县嘉纶畜禽专业合作社（以下简称嘉纶合作社）、王厚江、吉晓春、江苏龙祥食品有限公司（以下简称龙祥公司）、徐文龙、海安金鑫木制品厂（以下简称金鑫厂）、张俊追偿权纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月30日公开开庭进行了审理。原告中投担保公司的委托诉讼代理人崔冬雨，被告王厚江（为被告嘉纶公司及嘉纶合作社的法定代表人，亦为被告吉晓春的委托诉讼代理人），被告龙祥公司委托诉讼代理人于清泉，被告张俊（亦为被告金鑫厂的投资人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中投担保公司向本院提出的诉讼请求：一、请求法院判令被告嘉纶公司偿还原告担保代偿款5000000元及自2020年1月10日起算至实际还款之日止的银行利息损失（按年利率12%计算）；二、请求判令被告嘉纶合作社、王厚江、吉晓春、龙祥公司、徐文龙、金鑫厂、张俊对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、请求人民法院准许依法拍卖被告嘉纶公司抵押的不动产[详见苏海他项（2014）第1130号、海安房他证海安镇字第××号]和动产设备（详见登记编号32062020023934动产抵押登记书），并以所得款项优先偿还上述第一项债务。事实和理由：2019年1月21日，我公司为被告嘉纶公司向江苏海安盐海村镇银行股份有限公司（以下简称盐海银行）借款500万元提供连带保证责任。在我公司提供担保前，被告嘉纶合作社、王厚江、吉晓春、龙祥公司、徐文龙、金鑫厂、张俊提供了最高额第三人反担保保证，并以被告嘉纶公司的不动产、动产办理抵押登记，为上述借款提供反担保。嘉纶公司未能按约还本付息。我公司于2020年1月10日为嘉纶公司向盐海银行代偿500万元。之后债务人未能给付代偿款，各反担保人未能履行反担保义务，因而成讼。被告嘉纶公司、嘉纶合作社、王厚江、吉晓春均辩称案涉借款担保及反担保、抵押情况属实，希望能再转据逐月清偿。被告龙祥公司、徐文龙、金鑫厂、张俊均辩称案涉借款担保及反担保情况属实，会积极督促借款人还款。经审理查明：2014年12月11日，被告嘉纶公司作为抵押人，与原告中投担保公司签订（2014）海保字第(793)号《最高额反担保抵押合同》，该合同载明：因中投担保公司同意为嘉纶公司于2014年12月11日起至2019年12月12日止，在各金融机构实际形成的流动资金借款[总计最高额400万元]提供担保，嘉纶公司自愿以其有权处分的全部资产向中投担保公司提供担保抵押；抵押物的范围，包括但不限于债务的本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的一切费用；嘉纶公司以位于的土地使用权[土地证号苏海国用（补2009）第X3012**]含地面附属物及水电等配套设施，以及房产（房产证号为海安房权证海安镇第**）作为抵押。随后，抵押人嘉纶公司按约将上述土地使用权及房产作为抵押物办理抵押登记，抵押权人中投担保公司获得编号为海安房他证海安镇字第××号、苏海他项（2014）第1130号他项权证书。2019年1月21日，嘉纶公司与中投担保公司签订《最高额反担保保证合同》[编号为（2019）中海保字第37号]，其中载明：嘉纶公司自愿以其所有的资产包括但不限于抵押物清单所列财产或权利，就中投担保公司担保的其与盐海银行签订的流动资金循环借款合同项下最高额不超过500万元的借款提供反担保保证；反担保保证范围包括但不限于债务的本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、代偿所垫资金的银行利息损失（按12%年利率标准计算）以及为实现债权所支付的所有相关费用。同日，被告龙祥公司、徐文龙，被告金鑫厂、张俊以及被告嘉纶合作社、王厚江、吉晓春又分别与中投担保公司签订《最高额第三人反担保保证合同》[编号为（2019）中海保字第37-1号、第37-2号及第37-3号]，上述合同均载明，上述反担保人自愿为嘉纶公司自2019年1月21日起至2020年1月20日止，在金融机构实际形成的流动资金借款最高额500万元，以其所有的全部资产提供不可撤销的无限连带责任反担保，同时放弃对先就债务人抵押物实现清偿的抗辩；反担保范围为保证合同项下所发生的全部债务，包括但不限于债务的本金及利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、担保公司因代偿所垫资金的银行利息损失（按12%年利率标准计算）以及担保公司为实现债权所支付的所有相关费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、差旅费等）。2019年1月21日，中投担保公司为被告嘉纶公司向盐海银行借款500万元{流动资金循环借款合同编号为盐村银流循借字（2019）第25012101号}提供连带保证责任{最高额保证合同编号为盐村银高保字（2019）第25012101号}。上述借款合同载明：借款金额为500万元，借款期限为合同生效之日起至2020年1月20日止；借款利率以借据载明的利率标准为准；本合同属于担保人中投担保公司与贷款人签订的编号为盐村银高保字（2019）第25012101号最高额保证合同项下的主合同。上述保证担保合同载明：保证人中投担保公司自愿为嘉纶公司自2019年1月21日起至2020年1月20日止，在债权人处办理约定的各类业务所实际形成的主债务最高余额提供最高额连带保证责任担保；最高余额限定为500万元；保证范围包括但不限于全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利等债权人为实现债权所支付的其他相关费用。2019年1月21日，贷款人盐海银行按约发放上述500万元贷款至借款人嘉纶公司42×××17银行账户，由借款人嘉纶公司出具借款借据一份，载明上述500万元；借款利率为6.525%；借款期限至2020年1月10日止；借款用途为农、林、牧、渔业（购生猪）。2020年4月13日，被告嘉纶公司又作为抵押人，与原告中投担保公司签订编号为（2020）中海保抵字第67号《最高额反担保抵押合同》，其中载明因中投担保公司同意自2016年12月12日起至2021年12月12日止，在各金融机构实际形成的借款（总计最高额490万元）提供担保，嘉纶公司以设备（见抵押物清单）向中投担保公司提供反担保；抵押物的反担保范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损失赔偿金等实现债权的一切费用。对于此，被告嘉纶公司根据上述抵押合同在海安市市场监督管理局办理编号为32062020023934的抵押登记。因借款人嘉纶公司未能按约还本付息。原告中投担保公司根据盐海银行催收要求，于2020年1月10日代偿借款本金500万元。2020年1月12日，盐海银行就上述贷款代偿情况出具情况证明，载明贷款由中投担保公司代偿500万元的情况。以上事实，有原告中投担保公司提供的流动资金循环借款合同、最高额保证合同、最高额反担保抵押合同、最高额反担保保证合同、最高额第三人反担保保证合同、借款借据、不动产登记证明、动产抵押登记书、情况证明等在卷佐证，本院予以确认。本院认为：担保人中投担保公司与借款人嘉纶公司签订的最高额反担保抵押合同和最高额反担保保证合同，与反担保保证人嘉纶合作社、王厚江、吉晓春、龙祥公司、徐文龙、金鑫厂、张俊签订的最高额第三人反担保保证合同，均是当事人真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，应当合法有效，双方当事人均应按约全面履行各自义务。原告中投担保公司按照案涉保证合同为借款人嘉纶公司代偿了贷款本金500万元，故被告嘉纶公司应当按约向原告中投担保公司偿还上述垫款本金，并依据其所出具的最高额反担保保证合同中载明的利率标准来赔偿垫款利息损失。因抵押人嘉纶公司以案涉动产及不动产向保证人中投担保公司提供抵押，并办理了抵押登记，中投担保公司依法享有抵押权。原告中投担保公司按照案涉保证合同为借款人嘉纶公司代偿了贷款本金，现按照最高额反担保抵押合同的约定，要求对抵押物予以拍卖、变卖所得价款优先受偿抵押债权，符合合同约定，本院准许。被告嘉纶合作社、王厚江、吉晓春、龙祥公司、徐文龙、金鑫厂、张俊通过最高额第三人反担保保证合同，分别为涉案借款提供反担保，保证方式、保证范围、保证期间约定明确，承担保证责任后，有权向借款人嘉纶公司追偿。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十一条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：一、被告南通嘉纶食品有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付原告中投融资担保海安有限公司贷款代偿款500万元。二、被告南通嘉纶食品有限公司于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告中投融资担保海安有限公司贷款垫款利息损失（以500万元为基数，自2020年1月11日起至实际清偿之日止，按年利率12%计算）。三、原告中投融资担保海安有限公司有权申请对被告南通嘉纶食品有限公司名下抵押动产（详见32062020023934动产抵押登记书）、抵押不动产[详见海安房他证海安镇字第××号、苏海他项（2014）第1130号他项权登记证书]进行拍卖、变卖，并就上述第一、二项确定的债权在所得价款中优先受偿。四、被告海安县嘉纶畜禽专业合作社、王厚江、吉晓春、江苏龙祥食品有限公司、徐文龙、海安金鑫木制品厂、张俊对被告南通嘉纶食品有限公司上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任。被告海安县嘉纶畜禽专业合作社、王厚江、吉晓春、江苏龙祥食品有限公司、徐文龙、海安金鑫木制品厂、张俊承担保证责任后，有权凭本判决书直接向被告南通嘉纶食品有限公司追偿。案件受理费46800元，减半收取23400元（已由原告代缴）,由被告南通嘉纶食品有限公司、海安县嘉纶畜禽专业合作社、王厚江、吉晓春、江苏龙祥食品有限公司、徐文龙、海安金鑫木制品厂、张俊连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费46800元（开户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。审 判 员 徐爱贤二〇二〇年七月十八日法官助理 于正江书 记 员 陈星羽