广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初4552号 原告:深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司，住所地深圳市南山区西丽街道沙河西路**白沙科技园******。统一社会信用代码：91440300083852670L。 法定代表人：谢金杏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：尹军，广东深和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林梓楠，广东深和律师事务所（实习）律师。 被告：孙伟，男，1978年8月16日出生，汉族，住湖北省嘉鱼县。 委托诉讼代理人：林家如，广西正大五星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林玉英，广西正大五星律师事务所（实习）律师。 原告深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司（以下简称华锦亿爵公司）与被告孙伟劳动争议一案，本院于2019年12月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华锦亿爵公司的法定代表人谢金杏及其委托诉讼代理人尹军，被告孙伟及其委托诉讼代理人林家如到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华锦亿爵公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决华锦亿爵公司无需支付孙伟提成104963.44元；2.请求判决孙伟赔偿因损害公司利益造成的财产损失200000元；3.本案诉讼费由孙伟承担。事实与理由：一、孙伟在职期间，“贵港-易农国际农产品交易中心”项目（以下简称涉案项目）还未预售，不存在销售，贵港市好易农科技投资有限公司（以下简称好易农公司)也未支付或结算任何销售提成给华锦亿爵公司，更不存在孙伟销售提成佣金。1.孙伟于2018年10月26日入职，2019年5月7日自动离职，而涉案项目的预售许可证在2019年4月28日才下来，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售”。根据《城市房地产开发经营管理条例》第六条规定：“开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上房地产开发主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。”好易农公司既没有被处罚也没被没收，说明涉案项目并未预售。孙伟没有证据证明好易农公司在孙伟入职期间已经预售了涉案项目也没有证据证明好易农公司与华锦亿爵公司进行了结算及结算的金额。故不可能支付孙伟销售佣金。2.华锦亿爵公司代理好易农公司的涉案项目销售均是在预售许可证颁发即2019年4月28日开始的，也是在孙伟离职之后发生的，华锦亿爵公司有销售交款收据日期以及可以向政府房地产相关部门申请查询网签的销售合同日期等交易凭据为证。二、孙伟在职期间，其在工资条上每月签名确认了工资金额及结构，不存在佣金提成。孙伟每月的工资金额及结构由孙伟亲自签名确认，其中工资金额及结构为（每月）:基本工资(2200元）+岗位职责达标考核（5800元）+当月绩效考核（2000元）+社保和公积金补贴（500），并且工资栏中“提成”均为0，说明孙伟确认自己没有佣金提成。三、孙伟没有任何证据证明其在职期间的提成工作量以及提成的结算依据和条件，以及没有任何证据证明其在职期间好易农公司与华锦亿爵公司存在有结算金额。孙伟在仲裁庭审时陈述，其提成结算是好易农公司结算给华锦亿爵公司后，华锦亿爵公司按收到提成的4％结算给孙伟，而孙伟没有提交任何证据证明好易农公司在孙伟在职期间结算给华锦亿爵公司提成数额以及提成的计算标准和依据。四、孙伟给华锦亿爵公司造成了严重的财产损失，事由如下：1.孙伟入职华锦亿爵公司处，在职期间，工作失职，岗位工作无作为，导致华锦亿爵公司被拖欠代理服务费及其他费用数月之久，严重影响华锦亿爵公司正常经营运转。2.孙伟离职时未进行工作文件交接，导致后来好易农公司以“未能按时提交招商销售策划与实施执行方案，未能按时进行合同附件阶段性工作”为由起诉华锦亿爵公司返还服务费85万元、支付违约金73.7375万元。3.孙伟违反职业道德，在好易农公司还未结佣给华锦亿爵公司、并且双方还在打官司的情况下，孙伟为了个人利益提前到甲方好易农公司任职，导致好易农公司提前终止与华锦亿爵公司的项目合同，并发函强制华锦亿爵公司停止销售，退掉华锦亿爵公司团队己经蓄客认筹客户220多组，给华锦亿爵公司造成了无法计量的损失。综上所述，为保护华锦亿爵公司之合法权益，特诉请贵院依法裁判。庭审中，华锦亿爵公司补充事实及理由如下：贵港市港北区劳动人事争议仲裁委员会最基本事实查明错误，理由：仲裁裁决书中裁决华锦亿爵公司应支付孙伟104943.66元的依据是华锦亿爵公司在代理好易农公司的实际成交价格乘以3.5%再乘以4%得出104943.44元，这是一个明显的数学查明错误，如该仲裁委按照孙伟在仲裁期间陈述来计算，退一步讲也应当是华锦亿爵公司得到的所有佣金乘以4%才得出孙伟的佣金，华锦亿爵公司与好易农公司在贵港市覃塘区人民法院的（2019）桂0804民初1010号案件中调解确认的佣金等费用228万元（包含基本的代理服务费及违约金等）乘以4%，也只有8万多，怎么得出10万多？说明该仲裁委出现数学错误。孙伟于5月7日已经离职，整个按4%结算也要按照工作量予以结算，好易农的预售许可证在2019年4月28日才领到，其离职后好易农公司才与客户签订了预售销售合同，预付款均在2019年5月份，故按照工作合同量以及合同的履行目的，孙伟在职期间只成交了6套预付款，其他的均是其离职后成交交接，由其他人接手予以办理，手续包含收首付款、网签正式合同、办理按揭手续、配合交付等程序，只有所有程序完成之后好易农公司才与华锦亿爵公司结佣，孙伟在职期间只是完成了6套的首付款，按照比例也只能是五分之一，而仲裁委一刀切的裁决，将后期他人完成的工作量算其完成的大部分工作量，没有事实法律依据，故请法庭予以查明。 孙伟辩称，恳请依法驳回华锦亿爵公司的诉讼请求。理由如下：一、港北劳人仲字﹝2019﹞第151号仲裁裁决书认定事实清楚，适用法律正确，华锦亿爵公司依法应当支付孙伟提成104963.44元，孙伟没有造成华锦亿爵公司的任何损失，无须赔偿华锦亿爵公司的损失。二、华锦亿爵公司提交的（2019）桂0804民初1010号民事调解书证明好易农公司已经向华锦亿爵公司结佣，华锦亿爵公司诉称未结算任何销售提成给其，完全违背了诚信原则，系虚假陈述，属于恶意诉讼。现在华锦亿爵公司在玩文字游戏，没有实际证据，根据孙伟提供的微信聊天记录，华锦亿爵公司明确孙伟的提成结算方式按照法定代表人谢金杏发给孙伟的（2019年4月8日）贵港项目人员提成意见修改方案表，并且在聊天记录中发有劳动合同终止协议，内容“以打款记录为准工资提成标准不变”（2019年5月7日）上面有谢金杏的签字。华锦亿爵公司拿到了佣金就应按照约定给孙伟结算提成。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院公开开庭进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院结合证据规则、具体案情和法律规定进行认证。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年6月17日，华锦亿爵公司与好易农公司签订《广西贵港“好易农”项目整体营销策划、营销代理、招商策划与招商代理、运营顾问指导服务协议书》，约定由华锦亿爵公司负责项目专业市场调研、整体营销规划、营销代理、招商策划、招商代理、市场分析、客户定位、制定营销、招商对策和方案、广告宣传策划等相关工作，总报酬为项目专业性市场调研、项目整体营销招商策划费用350000元、项目招商代理团队月费120000元、项目招商佣金提成、项目销售代理团队预支月费85000元、营销代理佣金提成。2018年10月26日，孙伟到华锦亿爵公司担任项目经理，全面负责项目的销售、招商与策划工作，双方依法签订了书面劳动合同。2019年4月8日，华锦亿爵公司制作《贵港项目人员提成意见修改方案》，明确项目经理提成为结佣额的4%。2019年5月7日，孙伟向华锦亿爵公司提出辞职，华锦亿爵公司的法定代表人谢金杏在《劳动合同解除/终止协议》上写明：“（以打款记录为准），工资提成标准不变。”孙伟在《劳动合同解除/终止协议》后写明：“其工作未尽事宜，本人无条件配合完成，特别是与甲方结佣必须全力配合支持，如果不配合，视为放弃所有提成。”2019年7月18日，好易农公司以华锦亿爵公司未能按时提交招商销售策划与实施执行方案、未能按时进行合同附件阶段性工作、违反合同约定为由向贵港市覃塘区人民法院起诉，要求华锦亿爵公司返还服务费850000元并支付违约金737375元。2019年8月30日，贵港市覃塘区人民法院作出（2019）桂0804民初1010号民事调解书，确认由好易农公司向华锦亿爵公司支付佣金等各项费用合计2280000元，华锦亿爵公司与好易农公司签订的《广西贵港“好易农”项目整体营销策划、营销代理、招商策划与招商代理、运营顾问指导服务协议书》于2019年7月12日解除。2019年10月9日，孙伟向贵港市港北区劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求裁决华锦亿爵公司向其支付106665.84元提成，华锦亿爵公司也在该案的答辩期内提出反申请，请求裁决孙伟向其赔偿损失200000元。2019年11月22日，贵港市港北区劳动人事争议仲裁委员会作出港北劳人仲字﹝2019﹞第151号仲裁裁决书，裁决华锦亿爵公司向孙伟支付提成工资104963.44元，驳回华锦亿爵公司的反申请仲裁请求。华锦亿爵公司对该仲裁裁决不服，遂诉至本院，提出前述诉讼请求。 另查明，孙伟在职期间，已经完成华锦亿爵公司与好易农公司项目中的客户认购阶段，孙伟离职后，华锦亿爵公司仍需继续进行为客户办理首付、网签合同、按揭、交付等手续。2018年8月2日至2019年5月31日，好易农公司根据与华锦亿爵公司签订的《广西贵港“好易农”项目整体营销策划、营销代理、招商策划与招商代理、运营顾问指导服务协议书》约定，向华锦亿爵公司支付项目销售代理团队预支月费共计十笔，总额为850000元。2019年8月1日，好易农公司支付华锦亿爵公司200000元，附言佣金，对此，华锦亿爵公司质证意见为该200000元并非佣金，而是因华锦亿爵公司的项目团队欠发了两个多月的工资，好易农公司为处理项目团队劳动人事而支付的费用。本院认为，根据上述证据，好易农公司自2019年6月起没有向华锦亿爵公司支付预支月费，故本院对华锦亿爵公司关于好易农支付的200000元并非佣金的质证意见予以采纳。2019年9月20日，好易农公司根据（2019）桂0804民初1010号民事调解书向华锦亿爵公司支付了2280000元。 本院认为，本案的争议焦点为：1.华锦亿爵公司是否应向孙伟支付提成工资？如应支付，提成工资如何计算？2.华锦公司要求孙伟赔偿损害公司利益所造成的损失200000元有无事实以及法律依据？ 关于华锦亿爵公司是否应向孙伟支付提成工资的问题。孙伟与华锦亿爵公司约定的提成符合国家统计局《关于工资总额组成的规定》第六条计件工资中关于按营业额提成或利润提成办法支付给个人工资的规定，孙伟依照劳动合同为华锦亿爵公司提供了劳动，在离职时，华锦亿爵公司的法定代表人谢金杏亦明确表示工资提成标准不变，故华锦亿爵公司应按照双方的约定，向孙伟支付提成工资。华锦亿爵公司主张涉案项目的预售是在孙伟离职后才发生的，孙伟在职期间没有预售就没有佣金。本院认为，孙伟在职期间已经完成了涉案项目客户的认购阶段，该阶段系项目最主要的阶段，孙伟离职时双方也约定工资提成标准不变，故对华锦亿爵公司的该项主张，本院不予采纳。 关于提成工资的计算，好易农公司与华锦亿爵公司对佣金的结算达成了调解协议，好易农公司也依照调解协议向华锦亿爵公司支付了佣金2280000元，因孙伟离职时，华锦亿爵公司与好易农公司的项目尚未结束，根据公平原则，本院酌定孙伟的提成工资为原约定的80%，即72960元（2280000元×4%×80%）。孙伟主张好易农公司支付的预支月费共计850000元、2019年8月1日支付的200000元均应算入佣金。本院认为，好易农公司支付的预支月费是为了使华锦亿爵公司的项目团队运转起来的费用，用以发放项目团队的工资与费用报销，2019年8月1日支付的200000元亦是华锦亿爵公司的项目团队于2019年6月至项目合同解除时处理项目团队劳动人事的费用，不应算入结佣额，故对孙伟的该项主张，本院依法不予支持。 关于华锦亿爵公司要求孙伟赔偿损害公司利益所造成的损失200000元。华锦亿爵公司以孙伟在职期间工作失职、离职时未进行工作文件交接、违反职业道德到好易农公司任职等为由，诉请要求孙伟赔偿损害公司利益所造成的损失200000元，但其未能提供证据证明孙伟确实存在上述行为，故对其该项诉请，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《中华人民共和国劳动法》第五十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《关于工资总额组成规定》第六条的规定，判决如下： 一、原告深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司于本判决生效之日起十日内向被告孙伟支付提成工资72960元； 二、驳回原告深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10元，由原告深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费10元，汇款至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄雯娟 人民陪审员  邹志军 人民陪审员  贾金凤 二〇二〇年七月二十八日 书 记 员  庞明敏