呼和浩特市赛罕区人民法院执行裁定书（2020）内0105执异113号异议人（利害关系人）：苗志翔，住内蒙古鄂尔多斯市。申请执行人：祁海峰，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：王春林，内蒙古尊恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：凌利霞，内蒙古尊恒律师事务所律师。被执行人：任晓东，住呼和浩特市。本院在执行申请执行人祁海峰与被执行人任晓东借款合同纠纷[案号：（2013）赛执字第588号]一案中，异议人苗志翔向本院申请依法撤销对任晓东在回民区钢铁路地区棚户区改造房屋征收指挥部的应收拆迁补偿款136万余元的冻结。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人称，2017年12月15日，呼和浩特市回民区钢铁路办事处拆迁了任晓东所有的回民区巴彦淖尔北路1号百安居建材市场临街商铺。该房产已于2013年7月2日、12月31日被东胜区法院依照（2013）东法民初字第3886号民事裁定书、（2014）东执字第236号执行裁定书和回民区法院依照（2015）回执字第00274号执行裁定书首保全了该房产，我为案件申请执行人。拆迁款9344038元作为查封房产的替代物，我是第一顺序受偿人。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的财产的规定》第二十四条规定，“查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定”。依据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（1998年7月8日施行）第88条规定，“多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿”。另根据最高人民法院《关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复》规定，“人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力”。根据以上法律规定，你院无权对回民区钢铁路地区棚户区改造房屋征收指挥部直接采取冻结账户措施，冻结该笔款项损害了第一受偿人的利益，致使第一受偿人不能按时拿到执行款。2019年12月16日，呼和浩特市中级人民法院作出（2019）内01执复241号执行裁定书，支持了我的诉讼请求。在上诉期间申请执行人祁海峰未提出异议，该文书已生效，贵院无权查封，应当撤销。关于房屋拆迁款，回民区法院第一时间给拆迁指挥部下达了协助执行通知书，而你院未作出任何的协助执行裁定，不享有该笔拆迁款的优先权。综上所述，请求贵院依法撤销对任晓东在回民区钢铁路地区棚户区改造房屋征收指挥部的应收拆迁补偿款136万余元的冻结。祁海峰称，1、依据（2013）赛民初字第1549号民事判决书，证明任晓东截止到2013年7月16日作出判决时，本息423万仍未归还（本金是270万，利息是153万）。2、（2013）赛执字第588号执行裁定书，作出时间是2013年10月29日，证明我申请查封的××区，面积是436.23平米。查封时该房屋不存在其他法院查封的事实，该信息来源于呼和浩特市房产局，因此该裁定书无需向回民区拆迁指挥部送达。也就是说回民区拆迁指挥部不是送达的必要条件，只需向房产局送达就可以了。3、（2019）内01执复241号执行裁定书在第八页中明确表述，“另根据呼和浩特市市不动产登记中心出具的××区一层102号的首封法院为赛罕区法院的其他执行案件”，其他执行案件就是指本案，案号为（2013）赛执字第588号。申请复议的主体是恒业小额贷款有限责任公司以及苗志翔在内的其他当事人，不包括我在内，说明该执行裁定书比较客观公正。综上，该案涉款项我为第一顺位冻结人，应当优先受偿。本院查明，申请执行人祁海峰与被执行人任晓东借款合同纠纷一案，本院于2013年7月16日作出（2013）赛民初字第1549号民事判决，判决的主要内容为:一、被告任晓东于本判决生效之日起十日内向原告祁海峰偿还本金270万元及利息153万元（300万×2%×12月＝72万；270万×2%×15月＝81万），本息共计423万元；二、驳回原告祁海峰对内蒙古百安居房地产开发有限公司的诉讼请求；三、驳回原告祁海峰对内蒙古恒伟房地产开发有限责任公司的诉讼请求。因被执行人未履行生效判决确定的给付义务，申请执行人于2013年10月22日向本院申请强制执行。本院于2013年10月29日作出（2013）赛执字第588号执行裁定，裁定的主要内容为：查封被执行人任晓东：1、位于呼和浩特市××区**（123.44平方米）；2、呼和浩特市回民区巴彦淖尔北路1号楼1层102号（436.23平方米）商用；3、呼和浩特市回民区巴彦淖尔北路1号楼201号（1382.36平方米）商用；4、呼和浩特市玉泉区梁山街兴华小区1号楼13号1-2层（116.23平方米）商用；5、呼和浩特市玉泉区梁山街兴华小区1号楼14号1-2层（116.23平方米）商用。本院于2018年12月24日向呼和浩特市不动产登记中心送达协助执行通知书，请求其协助：一、依据（2013）赛执字第588号执行裁定书继续查封被执行人任晓东五套房屋；二、查封期限为三年，2018年12月24日至2021年12月24日。2019年12月17日，本院作出（2013）赛执字第588号之二执行裁定，冻结、划拨被执行人任晓东的银行存款4322069元及给付之日的利息、迟延履行金或查封、扣押其同等价值的财产。中国工商银行股份有限公司呼和浩特市县府街支行向本院送达协助冻结存款通知书（回执），内容为：你院（2013）赛执字第588号之二协助冻结存款通知书收悉。关于任晓东在我行的0602105239100024015账户存款应冻结1367440.5元，已冻结1367440.5元。呼和浩特市不动产登记中心于2020年7月1日向本院出具《关于任晓东房屋具体查封顺位情况说明》，具体内容为：一、登记在任晓东、卓娜名下，回民区巴彦淖尔北路1号楼1层102号房屋，截至2018年4月首封法院应当为赛罕区人民法院送达的（2013）赛执字第588号，申请执行人为祁海峰；二、登记在任晓东、卓娜名下，回民区巴彦淖尔北路1号楼2层201号房屋，截至2018年4月首封法院应当为回民区人民法院送达的（2015）回执字第00274号（由鄂尔多斯东胜法院移交，查封文号（2014）东执字第236号），申请执行人为苗志翔。后附有附件1和附件2，载明该二案涉房屋的查封顺位明细，其中载明：登记在任晓东、卓娜名下的××区房屋，依据鄂尔多斯东胜法院作出的（2013）东法民初字第3886号，申请执行人为苗志翔，查封期间为2013年7月4日-2015年7月4日，因无续封，已过期。另查明，2015年11月12日，呼和浩特市回民区人民法院（以下简称回民区法院）作出（2015）回执字第00274号执行裁定（申请执行人为苗志翔），续行查封、拍卖被执行人任晓东所有的，坐落在××区，所有权证号为呼房权证回民区字第XXXX号房屋。并于2015年11月18日向呼和浩特市房产局送达协助执行通知书。2017年9月6日，回民区法院作出（2015）回执字第00274-3号执行裁定，扣留、提取被执行人任晓东拆迁补偿款9769338元。2017年9月6日，回民区法院向呼和浩特市回民区钢铁路地区棚户区改造房屋征收指挥部送达协助执行通知书，请求其协助：扣留、提取被执行人任晓东拆迁补偿款9769338元。2019年12月16日，呼和浩特市中级人民法院（以下简称呼市中院）作出（2019）内01执复241号执行裁定，其中认定事实，“根据呼和浩特市不动产登记中心出具的顺位说明，回民区法院续行查封的的位××区201号房屋为首封法院；查封回民区巴彦淖尔北路1号楼1层102号的首封法院为赛罕区法院的其他执行案件”。2020年3月18日，祁海峰向本院提出申请执行被拆迁首次查封房屋补偿款。本院认为，根据法律规定，查封、扣押、冻结的财产灭失或者损毁的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。本案中，首先，根据呼和浩特市不动产登记中心出具的顺位说明显示，登记在任晓东、卓娜名下的××区房屋，截至2018年4月首封法院为本院送达的（2013）赛执字第588号，申请执行人为祁海峰。该房屋被拆迁后，其效力及于该财产的拆迁款。祁海峰作为查封在前的申请执行人，对该拆迁款享有优先受偿权。异议人苗志翔对回民区巴彦淖尔北路**楼****房屋不是第一顺位查封人，不享有优先受偿的权利。其次，依据鄂尔多斯市东胜区人民法院（2013）东法民初字第3886号民事裁定作出的查封措施，申请执行人为苗志翔，因其到期未续封，已自动解封，故苗志翔不享有优先受偿的权利。综上，异议人的异议理由不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第八十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第（二）项、第十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下:驳回异议人苗志翔的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向呼和浩特市中级人民法院申请复议。审判长 王剑军人民陪审员 张素芬人民陪审员 蒋 葵二〇二〇年七月三日书记员 韩清会