贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0201民初1219号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行，住所地六盘水市钟山西路**，统一社会信用代码915202005519261410。负责人：邓伟，系该支行行长。委托诉讼代理人：蔡丹，系贵州宗圣律师事务所律师，执业证号码15202201011419503。被告：黄吉武，1968年8月31日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。被告：官静，女，1968年6月2日出生，汉族，住贵州省六盘水市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行与被告黄吉武、官静借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行的委托诉讼代理人蔡丹、被告黄吉武、被告官静到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与二被告签订的《个人额度借款合同》；2、依法判令二被告偿还原告贷款本金122919.09元、支付原告贷款利息7303.11元、罚息1257.05元（算至2020年4月7日），并自2020年4月8日起按合同约定的标准计算并支付逾期利息、罚息、复利直至本息清偿之日止：3、依法判令二被告支付原告为实现债权而支付的律师代理费3944元，以上暂合计：135423.25元；4、依法判令原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山酉路支行对被告黄吉武名下位于六盘水市钟山区（六盘水市房权证钟山区字第**）享有抵押权，有权就上述房产拍卖、变卖后的价款在上述第二、第三项债权范围内优先受偿；5、本案诉讼费用全部由二被告承担。事实与理由：2013年4月18日，原告与二被告签订了一份《个人额度借款合同》，约定原告向二被告提供25万元的循环借款额度，借款额度存续期限为156个月；合同约定借款人单笔借款发生逾期的，罚息为贷款利率的1.5倍；借款人违约的，贷款人有权要求借款人立即清偿全部借款本息，并承担本合同及本合同项下担保有关的律师费；如产生争议，提交贷款人所在地人民法院裁决。2013年4月18日，原告与被告黄吉武签订了《个人额度借款担保合同》，用被告黄吉武名下位于六盘水市钟山区房屋（六盘水市房房权证钟山区字第**）上述借款提供抵押担保，并办理了他项权证（六盘水市房他证钟山区字第××号）。2013年4月22日，二被告基于上述合同，向原告借款25万元，约定年利率为9.82590，借款期限为120个月，还款方式为等额本息；被告黄吉武向原告出具借据一份，原告向被告发放贷款，履行了贷款发放义务。现因二被告未严格依照合同约定按时足额向原告还本付息，原告为维护自己的合法，依法向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告之诉请。被告黄吉武、官静辩称，欠款是属实的但是因现在经济困难，无法一次性偿还。当事人围绕原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行的诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人无异议的证据有：原告的营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、2013年4月18日《个人额度借款合同》、2013年4月18日《个人额度借款担保合同》、共同债务确认书、他项权证、中国邮政储蓄银行人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、结清试算单、委托代理合同、发票、二被告身份证复印件。对双方当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2013年4月18日，被告黄吉武、官静与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行签订《个人额度借款合同》一份，约定该行向二被告提供可以虚幻使用的借款额度250000元，借款额度存续期限为156个月，双方并约定其他内容。同日，被告黄吉武、官静与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行签订《个人额度借款担保合同》一份，约定被告黄吉武用登记于其名下位于钟山区的房屋为上述借款合同提供抵押担保，双方并约定其他内容。双方就该抵押担保办理了抵押登记，证号为六盘水市房他证钟山区字第××号。2013年4月22日，被告黄吉武与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行签订个人额度借款支用单，表明被告黄吉武向该行就双方签订的《个人额度借款合同》额度内申请250000元借款，还款方式为等额本息还款。同日，原告原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行向被告黄吉武账户发放贷款250000元，借据载明借款期限为120个月（从2013年4月22日至2023年4月22日）。借款后，被告黄吉武、官静自2019年6月22日开始未按期还款。现原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行因被告黄吉武、官静未按约定期限还款，故诉至本院。另，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行为提起本案诉讼支付了律师代理费3944元。本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行与被告黄吉武、官静签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款担保合同》，有双方的签名及加盖印章予以确认，系双方的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，为有效合同，对双方均有约束力。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行已按约定向被告黄吉武、官静发放了贷款250000元，二被告亦应按照约定按期足额还款。庭审中二被告认可自2019年6月22日开始未按期还款，二被告的逾期还款行为已违反双方合同的约定，根据双方签订的《个人额度借款合同》第十条的约定，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行有权主张提前收回贷款。因二被告对欠款情况明确表示认可，故对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行主张二被告偿还贷款本金122919.09元、利息7303.11元、罚息1257.05元（利息、罚息计算至2020年4月7日）的诉讼请求本院予以支持。2020年4月8日至全款还清之日的利息、罚息按双方签订的合同的约定另行计算。因被告黄吉武用登记于其名下位于钟山区的房屋为上述借款合同提供抵押担保，双方并办理了抵押登记，该抵押合法有效。现被告黄吉武无证据证明抵押已解除或存在其他免除抵押责任的情形，故对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行主张就该抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的请求本院予以支持。因双方在《个人额度借款合同》中第十五条对律师费的承担有明确约定，而原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行因二被告的违约行为提起本案的诉讼支付了律师费3944元，故对该行主张二被告承担其支付的律师费的诉讼请求本院予以支持。对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行主张的解除双方签订的《个人额度借款合同》的请求，虽然双方在该合同中并未明确写明因一方违约而解除该合同的情形，但从该合同第十条的内容能够看出，双方对因借款人违约出借人可终止借款额度的情形进行了明确约定，结合双方签订该合同的目的，该约定实际即为双方对该合同解除条件的约定。故对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行的该请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行与被告黄吉武、官静于2013年4月18日签订的《个人额度借款合同》；二、被告黄吉武、官静于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行借款本金122919.09元、利息7303.11元、罚息1257.05元、律师费3944元，共计135423.25元（利息、罚息算至2020年4月7日，2020年4月8日至全款还清之日的利息、罚息按双方签订的合同的约定标准另行计算）；如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行就上述款项对被告黄吉武提供的位于钟山区的房屋拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权（他项权证号为六盘水市房他证钟山区字第××号）。案件受理费3008元，因适用简易程序减半收取1504元，由被告黄吉武、官静负担（原告已预交，由被告在本判决生效后十日内连同上述款一并返还给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六盘水市钟山西路支行可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。审判员 余 燕二〇二〇年七月十四日书记员 陈露彩