广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0507民初195号原告：中国民生银行股份有限公司汕头分行，住所地汕头市龙湖区******华景广场1-3层。负责人：闫新国，该分行行长。委托诉讼代理人：蔡少玫，广东明祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡鹏鑫，广东明祥律师事务所律师。被告：陈槐，男，1957年7月9日出生，汉族，住汕头市澄海区*******************，公民身份号码440************638。被告：陈延东，曾用名陈延杰，男，1982年8月5日出生，汉族，住汕头市澄海区*******************，公民身份号码440************638。被告：汕头市青洲实业有限公司，住所地汕头市澄海区***********。法定代表人：陈某1。被告：陈某1，男，1980年12月13日出生，汉族，住汕头市澄海区*******************，公民身份号码440************61X。被告：黄静吟，女，1956年4月10日出生，汉族，住汕头市澄海区*******************，公民身份号码440************629。原告中国民生银行股份有限公司汕头分行与被告陈槐、陈延东、汕头市青洲实业有限公司（下称青洲公司）、陈某1、黄静吟借款合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月22日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡少玫、蔡鹏鑫及被告陈槐到庭参加诉讼。被告陈延东、青洲公司、陈某1、黄静吟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求：1.判令被告陈槐偿还借款本金1,768,489.21元及至借款还清之日止的利、罚息（暂计至2019年11月13日利息为93,218元，罚息为8310.02元）;2.判令律师费14,000元由被告陈槐承担；3.判令被告陈延东、青洲公司、陈某1、黄静吟对被告陈槐上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告黄静吟提供的位于汕头市澄海区*****侧与玉亭路北侧中信华府5幢1802（复式）号房全套[粤(2017)澄海区不动产权第0000729号，建筑面积270.5平方米]的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：原告与被告陈槐于2017年2月17日签订《综合授信合同》一份，约定被告陈槐在合同约定的授信有效期限（自2017年2月17日至2022年2月17日）内可向原告申请使用的授信额度为2,000,000元，贷款年利率为7.2%，贷款用途为购买原材料。为了确保被告陈槐的上述债务得以偿还，2017年2月17日，被告陈延东、青洲公司、陈某1与原告签订了《最高额担保合同》各一份，约定为被告陈槐上述债务提供连带责任担保；2017年2月17日,被告黄静吟与原告签订了《最高额担保合同》一份，约定由被告黄静吟提供的位于汕头市澄海区*****侧与玉亭路北侧中信华府5幢1802（复式）号房全套[粤(2017)澄海区不动产权第0000729号，建筑面积270.5平方米]的房产为被告陈槐上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。《综合授信合同》签订后，原告应被告陈槐申请，于2017年2月27日向被告陈槐发放贷款2,000,000元，贷款到期日为2022年2月17日。目前借款分期本金、利息均已逾期，原告多次催收未果，被告的行为己构成违约并给原告造成了经济损失。被告陈槐当庭对借款及欠款事实没有异议。被告陈延东、青洲公司、陈某1、黄静吟没有提出答辩意见。原告围绕其诉讼请求向本院提交了《综合授信合同》、借款支用申请书、零售授信额度启用通知书、零售授信放款通知书、借款凭证、《最高额担保合同》、股东会决议、房地产权证、不动产登记证明、还款明细表、《外部律师委托代理协议》、发票等证据。本院当庭组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院依法予以审查。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月17日，原告与被告陈槐签订编号为917********7723的《综合授信合同》，约定：在合同约定的授信有效期限内，被告陈槐可向原告申请使用的最高授信额度为2,000,000元；最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2017年2月17日至2022年2月17日止；授信用途为购买原材料；贷款年利率不得低于7.2%；本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取；还款方式采用不规则还款，按月还息，每月15日归还本金10,000元；被告陈槐应按时偿还本授信额度项下所发生具体业务的资金本息；如被告陈槐不能或未能履行本合同及附件项下约定的，视为发生违约事件，原告有权对被告陈槐已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并要求被告陈槐赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，原告与被告陈延东、青洲公司、陈某1分别签订编号为917********772301、917********772302、917********772303的《最高额担保合同》，约定：为了确保被告陈槐与原告主合同的履行，被告陈延东、青洲公司、陈某1自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任；本合同项下的主债权为被告陈槐与原告签署的编号为917********7723的《综合授信合同》项下的原告全部债权（包括或有负债），最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年2月17日至2022年2月17日；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；任一担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利、本合同项下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权。同日，原告与被告黄静吟签订编号为917********772304的《最高额担保合同》，约定：为了确保被告陈槐与原告主合同的履行，被告黄静吟自愿以其位于汕头市澄海区*****侧与玉亭路北侧中信华府5幢1802（复式）号的房产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为被告陈槐与原告签署的编号为917********7723的《综合授信合同》项下的原告全部债权（包括或有负债），最高额担保所担保的主债权的发生期间为2017年2月17日至2022年2月17日；担保人的担保范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利、本合同项下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权。同年2月23日，上述抵押房产办理了抵押权人为原告的不动产抵押登记，不动产登记证明记载的最高债权数额为2,000,000元。同年2月27日，原告在被告陈槐提交的《借款支用申请书》上盖章确认同意并向被告陈槐发放贷款2,000,000元，借款期限自2017年2月27日至2022年2月17日，执行年利率7.2%，还款方式为等额本金。被告陈槐自2018年12月17日开始没有依约还款，截至2019年11月13日止，被告陈槐付还原告借款本金231,510.79元、利息270,344元、罚息261.27元，尚结欠原告借款本金1,768,489.21元、利息93,218元、罚息8310.02元未还，致纠纷。另查，原告于2019年11月与广东明祥律师事务所签订外部律师委托代理协议，约定由广东明祥律师事务所代理原告与被告陈槐等借款合同纠纷一案的诉讼、执行等事宜。广东明祥律师事务所于2020年1月10日开具发票，载明购买方为原告，律师费为14,000元。又查，被告陈槐、黄静吟于1979年9月30日登记结婚，于2017年2月17日补领结婚证，系夫妻关系。本院认为，原告与被告陈槐签订的《综合授信合同》，与被告陈延东、青洲公司、陈某1、黄静吟分别签订的《最高额担保合同》均系双方自愿签订，意思表示真实，双方均应按照合同的约定履行义务。被告陈槐没有依约付还原告借款本息，显属违约，原告依约有权要求被告陈槐提前清偿借款，被告陈槐应承担相应的违约责任，付还尚欠原告的借款本息，并按照合同约定赔付原告为维权实际支付的律师费。原告要求被告陈槐偿还借款本息及律师费的诉讼请求，证据及理由充分，本院予以支持。被告陈延东、青洲公司、陈某1自愿为被告陈槐的上述债务提供连带责任保证，没有履行保证责任，亦属违约，应承担相应的违约责任，对被告陈槐尚欠原告的上述借款本息及律师费承担连带清偿责任。被告陈槐、黄静吟于1979年9月30日登记结婚，原告于2017年2月27日向被告陈槐发放上述贷款，借款系发生于两被告婚姻关系存续期间，被告黄静吟亦在《综合授信合同》甲方签名栏签名确认。因此，上述债务应确认为被告陈槐、黄静吟夫妻的共同债务，被告黄静吟应对被告陈槐的上述债务承担共同清偿责任。原告要求陈延东、青洲公司、陈某1、黄静吟对被告陈槐的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，证据及理由充分，本院予以支持。被告黄静吟自愿提供其房产作为被告陈槐上述借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，原告作为抵押权人对上述抵押物在上述债权范围内以不动产登记证明中记载的最高债权数额为限享有优先受偿权。原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院在不动产登记证明记载的最高债权数额2,000,000元的范围内予以支持，超出部分，予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈槐应于本判决发生法律效力之日付还原告中国民生银行股份有限公司汕头分行借款本金1,768,489.21元及利息、罚息（截至2019年11月13日止的利息93,218元、罚息8310.02元，自2019年11月14日起至实际还款之日止按《综合授信合同》的约定计算，罚息不得重复计算罚息）；二、被告陈槐应于本判决发生法律效力之日付还原告中国民生银行股份有限公司汕头分行律师费14,000元；三、被告陈延东、汕头市青洲实业有限公司、陈某1、黄静吟对被告陈槐上述第一、二项的债务承担连带清偿责任；四、原告中国民生银行股份有限公司汕头分行对被告黄静吟提供抵押的位于汕头市澄海区*****侧与玉亭路北侧中信华府5幢1802（复式）号房的房产[房地产权证号：粤(2017)澄海区不动产权第00007**]在上述第一、二项债权的范围内以最高额2,000,000元为限享有优先受偿权；五、驳回原告中国民生银行股份有限公司汕头分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21,756元，诉前财产保全费5000元，合共诉讼费26,756元（原告已预交），由被告陈槐、陈延东、青洲公司、陈某1、黄静吟负担并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴纳受理费21,756元，向原告付还诉前财产保全费5000元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。审判长  姚月英审判员  杨自强审判员  陈群儿二〇二〇年五月二十二日书记员  许 愿