辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初826号原告：葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行，住所地沈阳市沈河区。负责人：张建新，行长。委托诉讼代理人：张明海，该行员工。委托诉讼代理人：马延平，该行员工。被告：沈阳力中乐物资有限公司，住所地沈阳市铁**。法定代表人：腾斌。被告：腾斌，男，住沈阳市和平区。被告：程利群，男，住沈阳市和平区。被告：武晓英，女，住沈阳市和平区。被告：高宇，男，住沈阳市铁**。被告：辽宁天马物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：李中，总经理。委托诉讼代理人：徐文浩，公司员工。被告：李迎军，男，住沈阳市铁**。被告：陆洋，男，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：范春晖，辽宁恒生律师事务所律师。被告：陆玉杰，男，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：范春晖，辽宁恒生律师事务所律师。被告：黄玉光，男，住沈阳市皇姑区。被告：调兵山依高城镇化建设有限公司，住所地铁岭市调兵山市。法定代表人：陈鹤，总经理。委托诉讼代理人：吕波，公司员工。原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行与被告沈阳力中乐物资有限公司、腾斌、程利群、武晓英、高宇、辽宁天马物业管理有限公司、李迎军、陆洋、陆玉杰、黄玉光、调兵山依高城镇化建设有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后,依法适用普通程序，于2020年7月2日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张明海、马延平，被告辽宁天马物业管理有限公司的委托诉讼代理人徐文浩，被告陆洋、陆玉杰的共同委托诉讼代理人范春晖，被告调兵山依高城镇化建设有限公司的委托诉讼代理人吕波到庭参加了诉讼，被告沈阳力中乐物资有限公司、腾斌、程利群、武晓英、高宇、李迎军、黄玉光经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告沈阳力中乐物资有限公司立即向原告偿还借款本金4980万元及至实际还清借款之日止的全部利息（含利息，复利，罚息；截至2019年5月22日，被告拖欠利息4,332,147.51元，复利300,729.12元，罚息498,498元，合计共拖欠利息合计5,131,374.63元；拖欠本息合计54,931,374.63元）；2、判令被告腾斌、程利群、武晓英、高宇对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对抵押物享有优先受偿权；4、判令上述各被告共同承担本案诉讼费用、保全费及其他费用。事实与理由：2017年3月24日，原告与被告（一）沈阳力中乐物资有限公司签订了一份《最高额综合授信合同》（编号：701082017001），约定原告向被告（一）提供授信额度5000万元，授信额度的有效使用期间为2017年3月24日至2018年3月24日。2017年3月24日，原告与被告（二）腾斌签订了一份《最高额保证合同》（编号：保701082017001），约定被告（二）对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供保证担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。2017年3月24日，原告与被告（三）程利群签订了一份《最高额保证合同》（编号：保701082017002），约定被告（三）对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供保证担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。017年3月24日，原告与被告（四）武晓英签订了一份《最高额保证合同》（编号：保701082017003），约定被告（四）对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供保证担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。2017年3月24日，原告与被告（五）高宇签订了一份《最高额保证合同》（编号：保701082017004），约定被告（五）对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供保证担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。2017年5月2日，腾斌、程利群、武晓英、高宇分别签订了《担保承诺书》，承诺对原告在2017年5月2日至2018年5月1日期间为被告（一）沈阳力中乐物资有限公司在办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇票等融资提供连带责任保证担保。2017年3月24日，原告与被告（六）辽宁天马物业管理有限公司签订了一份《最高额抵押合同》（编号：701082017001），约定被告（六）提供抵押物，对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。抵押物为：房产及其所占有土地，房屋建筑面积1056平方米，沈河区先农坛路17巷7号，沈房权证字第**。2017年4月25日双方办理了抵押登记，设立抵押权，原告享有优先受偿权；不动产登记证明0125304号。2017年3月24日，原告与被告（七）李迎军签订了一份《最高额抵押合同》（编号：701082017002），约定被告（七）提供抵押物，对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。抵押物为：房产及其所占有土地，房屋建筑面积270.6平方米，东陵区凤凰大街77-8-12号（1门），产权证书号：辽（2016）沈阳市不动产权第0009874号。2017年9月27日双方办理了抵押登记，设立抵押权，原告享有优先受偿权，不动产登记证明0087271号。2017年3月24日，原告与被告（八）陆洋签订了一份《最高额抵押合同》（编号：701082017003），约定被告（八）提供抵押物，对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。抵押物为：房产及其所占有土地，房屋建筑面积176.83平方米，196.84平方米，合计373.67平方米，沈河区东贸路79号（7门）（6门），产权证书号：N0019581。2017年3月27日双方办理了抵押登记，设立抵押权，原告享有优先受偿权，不动产登记证明0086741号。2017年3月24日，原告与被告（九）陆玉杰签订了一份《最高额抵押合同》（编号：701082017004），约定被告（九）提供抵押物，对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。抵押物为：房产及其所占有土地，房屋建筑面积132.46平方米，皇姑区闽江街12号（4门），产权证书号：N060060092。2017年3月29日双方办理了抵押登记，设立抵押权，原告享有优先受偿权；不动产登记证明0091363号。2017年3月24日，原告与被告（十）黄玉光签订了一份《最高额抵押合同》（编号：701082017005），约定被告（十）提供抵押物，对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。抵押物为：房产及其所占有土地，房屋建筑面积1484.98平方米，大连经济技术开发区旅游文化市场A区4栋-1-4号，产权证书号：201701025077。2017年4月6日双方办理了抵押登记，设立抵押权，原告享有优先受偿权；不动产登记证明01025500号。2017年3月24日，原告与被告（八）陆洋签订了一份《最高额抵押合同》（编号：701082017006），约定被告（八）提供抵押物，对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。抵押物为：房产及其所占有土地，房屋建筑面积406.74平方米，大连经济技术开发区金马路223-1号5，不动产权证号：201701021942。2017年4月6日双方办理了抵押登记，设立抵押权，原告享有优先受偿权；不动产登记证明01021677号。2017年3月24日，原告与被告（十一）调兵山依高城镇化建设有限公司签订了《最高额抵押合同》（编号：701082017007）16份，约定被告（十一）对在前述《最高额综合授信合同》项下的债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用。抵押物：位于调兵山市的抵押房产。2017年4月27日双方办理了抵押登记，设立抵押权，原告享有优先受偿权；不动产登记证明000523-000538号。2017年5月2日，按照《最高额综合授信合同》的约定，原告与被告（一）沈阳力中乐物资有限公司签订了一份《流动资金借款合同》（编号：LD02101704280015），约定原告向被告提供流动资金贷款5000万元，借款期限为2017年5月2日至2018年5月1日，实际借款期限以借款借据记载为准。合同约定了利息、罚息、复利的计算方式，其中利率为固定月利率6.5‰即年息7.8%；还款方式为按月结息，到期还本；同时，合同约定被告（一）应承担包括诉讼费、保全费、律师费在内的原告实现债权的费用。在上述合同及书面文件签订后，原告于2017年5月2日向被告（一）发放了该笔5000万元贷款，并将借款止期调整为2018年5月1日；被告（一）取得上述借款。2018年4月27日，原告与沈阳力中乐物资有限公司、辽宁天马物业管理有限公司、李迎军、黄玉光、陆洋、陆玉杰、调兵山依高城镇化建设有限公司分别签订了《展期协议》（协议编号：ZQ02101804270008/-1/-2/-3/-4/-5），将原《流动资金借款合同》（编号：LD02101704280015）约定的贷款金额由5000万元调整为4980万元；借款期限调整为2017年5月2日至2019年5月1日；贷款年利率调整为8.58%。2018年4月20日，借款人归还本金20万元。根据上述《展期协议》的约定，各方变更了抵押登记，将债务履行期限调整为2017年3月24日至2019年5月1日变更登记日期分别为：被告（六）辽宁天马物业管理有限公司抵押物2018年4月26日，不动产登记证明号0124917号。被告（七）李迎军抵押物2018年4月23日，不动产登记证明号0120217号。被告（八）陆洋位于沈阳的抵押物日2018年4月23日，不动产登记证明号0119581号。被告（九）陆玉杰位于大连的抵押物2018年4月23日，不动产登记证明号0119576号。被告（十）黄光玉位于大连的抵押物2018年5月2日，不动产登记证明号01022944号。被告（八）陆洋位于大连开开发区的抵押物日2018年5月4日，不动产登记证明号01023549号。被告（十一）调兵山依高城镇化建设有限公司抵押物2018年4月28日，不动产登记证明16份，0000443号--0000458号。2019年5月1日，该笔借款到期，被告（一）沈阳力中乐物资有限公司未按照《流动资金借款合同》约定还本付息；保证人、抵押人未按照各自合同的约定履行担保责任，各被告违约。截至2019年5月22日，被告（一）除已偿还借款20万元外，尚欠借款本金4980万元及利息5,131,374.63元。被告辽宁天马物业管理有限公司辩称，我公司仅在抵押物价值范围内承担责任，希望法院判决我方有权向债务人进行追偿。被告陆洋、陆玉杰辩称，我公司按照抵押合同约定的担保范围承担责任，希望法院判决我方有权向债务人进行追偿。希望原告对其主张的复利和罚息能够提供计算过程。被告调兵山依高城镇化建设有限公司辩称，我公司抵押属实，但因债务人和程利群曾承诺我方提供抵押，贷款下来后借给我方或由我方使用一部分，但最终我方未收到或借到该笔贷款，因此，我方认为原告应向先本案其他被告主张权利，剩余部分由我公司承担。并希望法院判决我方有权向债务人进行追偿。另我方对原告诉讼请求第四项诉讼费和保全费之外的其他费用不承担。被告沈阳力中乐物资有限公司、腾斌、程利群、武晓英、高宇、李迎军、黄玉光未提交答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了被告营业执照、身份证、《最高额综合授信合同》、《最高额保证合同》、担保承诺书、《最高额抵押合同》及不动产登记证明、《流动资金借款合同》、借款借据、展期协议、继续履约承诺书、不动产登记证明（变更）、还款凭证（通用凭证）、欠息清单等证据，本院组织当事人进行了质证，对以上证据本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月24日，原告与被告沈阳力中乐物资有限公司签订了编号葫银沈分授字第701082017001号《最高额综合授信合同》，约定原告向被告提供授信额度5000万元，授信额度的有效使用期间为一年，自2017年3月24日至2018年3月24日。2017年3月24日，原告分别与被告腾斌、程利群、武晓英、高宇签订了编号保701082017001、保701082017002、保701082017003、保701082017004的《最高额保证合同》，约定被告腾斌、程利群、武晓英、高宇对编号葫银沈分授字第701082017001号《最高额综合授信合同》及其项下的各类具体业务合同（主合同）提供连带责任保证，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和其他费用、债权人实现债权的有关费用（包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、旅差费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等）。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。保证人同意：在其所担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是债务人还是第三人提供的，债务人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担保证责任。2017年5月2日，被告腾斌、程利群、武晓英、高宇分别签订了《担保承诺书》，承诺对在2017年5月2日至2018年5月2日期间为借款人沈阳力中乐物资有限公司办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇票等融资承担连带保证担保责任，保证期间为两年。主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贵行有权要求本人先承担保证责任或要求本人与物的担保人同时履行担保责任。2017年3月24日，原告与被告辽宁天马物业管理有限公司签订了编号701082017001《最高额抵押合同》，约定被告辽宁天马物业管理有限公司以其名下房产对编号葫银沈分授字第701082017001号《最高额综合授信合同》及其项下的各类具体业务合同（主合同）提供抵押担保，债权本金总额不超过5000万元，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和其他费用、债权人实现债权、抵押权的有关费用（包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、旅差费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等）。并于2017年4月25日办理了抵押登记，原告取得辽（2017）沈阳市不动产证明第0125304号《不动产登记证明》。2017年3月24日，原告与被告李迎军签订了编号701082017002《最高额抵押合同》，约定被告李迎军以其名下房产对编号葫银沈分授字第701082017001号《最高额综合授信合同》及其项下的各类具体业务合同（主合同）提供抵押担保，债权本金总额不超过5000万元，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和其他费用、债权人实现债权、抵押权的有关费用（包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、旅差费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等）。并于2017年9月27日办理了抵押登记，原告取得辽（2017）沈阳市不动产证明第0087271号《不动产登记证明》。2017年3月24日，原告与被告陆洋分别签订了编号701082017003、701082017006两个《最高额抵押合同》，约定被告陆洋以其名下房产对编号葫银沈分授字第701082017001号《最高额综合授信合同》及其项下的各类具体业务合同（主合同）提供抵押担保，债权本金总额不超过5000万元，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和其他费用、债权人实现债权、抵押权的有关费用（包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、旅差费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等）。并于2017年3月27日、2017年4月6日分别办理了抵押登记，原告取得辽（2017）沈阳市不动产证明第0086741号、辽（2017）金普新区不动产证明第01021677号两个《不动产登记证明》。2017年3月24日，原告与被告陆玉杰签订了编号701082017004《最高额抵押合同》，约定被告陆玉杰以其名下房产对编号葫银沈分授字第701082017001号《最高额综合授信合同》及其项下的各类具体业务合同（主合同）提供抵押担保，债权本金总额不超过5000万元，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和其他费用、债权人实现债权、抵押权的有关费用（包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、旅差费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等）。并分别于2017年3月29日、办理了抵押登记，原告取得辽（2017）沈阳市不动产证明第0091363号《不动产登记证明》。2017年3月24日，原告与被告黄玉光签订了编号701082017005《最高额抵押合同》，约定被告黄玉光以其名下房产对编号葫银沈分授字第701082017001号《最高额综合授信合同》及其项下的各类具体业务合同（主合同）提供抵押担保，债权本金总额不超过5000万元，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和其他费用、债权人实现债权的有关费用（包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、旅差费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等）。并于2017年4月6日日办理了抵押登记，原告取得辽（2017）金普新区不动产证明第01025500号《不动产登记证明》。2017年3月24日，原告与被告调兵山依高城镇化建设有限公司签订了编号701082017007《最高额抵押合同》，约定被告调兵山依高城镇化建设有限公司以其名下房产对编号葫银沈分授字第701082017001号《最高额综合授信合同》及其项下的各类具体业务合同（主合同）提供抵押担保，债权本金总额不超过5000万元，担保范围包括借款本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金和其他费用、债权人实现债权、抵押权的有关费用（包括但不限于：法院依法收取的全部诉讼费用；律师依法收取的代理费、旅差费、调查费；有关部门收取的评估费、拍卖费、过户费、查询费等）。并于2017年4月27日办理了抵押登记，原告取得辽（2017）调兵山市不动产证明第000523至第000538号《不动产登记证明》。2017年5月2日，原告与被告沈阳力中乐物资有限公司签订了编号LD02101704280015《流动资金借款合同》，约定原告向被告提供流动资金贷款5000万元，借款期限为2017年5月2日至2018年5月1日，实际借款期限以借款借据记载为准。约定利率为固定月利率6.5‰,贷款人对借款人不能按时支付的利息，自逾期之日起，按逾期罚息利率在本合同约定的付息日（结息日次日）计收复利，按实际逾期天数计算。借款逾期的，罚息利率为借款利率上浮50%。按月还息，还息日每月20日，到期还本。还约定借款人应承担包括诉讼费、保全费、律师费在内的原告实现债权的费用。2017年5月2日原告向被告沈阳力中乐物资有限公司发放了5000万元贷款，借款借据载明借款止期为2018年5月1日。2018年4月20日，沈阳力中乐物资有限公司归还原告本金20万元，偿还利息32.5万元。2018年4月27日，原告与沈阳力中乐物资有限公司、辽宁天马物业管理有限公司、李迎军、黄玉光、陆洋、陆玉杰、调兵山依高城镇化建设有限公司分别签订了《展期协议》，将编号LD02101704280015《流动资金借款合同》约定的贷款金额由5000万元调整为4980万元；借款期限调整为2017年5月2日至2019年5月1日；贷款年利率调整为8.58%。展期期满，借款人未按约偿还贷款的，自逾期之日起按12.87%的罚息利率执行。同日，腾斌、程利群、武晓英、高宇向原告出具了《继续履约承诺书》，载明：继续为沈阳力中乐物资有限公司在贵行的贷款到期日2018年5月1日，总额为4980万元的展期贷款提供连带责任担保，展期期限一年，展期到期日为2019年5月1日。同日，辽宁天马物业管理有限公司、李迎军、陆洋、陆玉杰、黄玉光、调兵山依高城镇化建设有限公司向原告出具了《继续履约承诺书》，载明：继续为沈阳力中乐物资有限公司在贵行的贷款到期日2018年5月1日，总额为4980万元的展期贷款提供抵押担保，展期期限一年，展期到期日为2019年5月1日。随后原被告办理了抵押登记变更。李迎军名下房产于2018年4月23日办理了抵押登记变更，原告取得辽（2018）沈阳市不动产证明第0120217号《不动产登记证明》。陆玉杰名下房产于2018年4月23日办理了抵押登记变更，原告取得辽（2018）沈阳市不动产证明第0119576号《不动产登记证明》。陆洋名下沈阳的房产于2018年4月23日办理了抵押登记变更，原告取得辽（2018）沈阳市不动产证明第0119581号《不动产登记证明》。陆洋名下大连的房产于2018年5月4日办理了抵押登记变更，原告取得辽（2018）金普新区不动产证明第01023549号《不动产登记证明》。辽宁天马物业管理有限公司名下的房产于2018年4月26日办理了抵押登记变更，原告取得辽（2018）沈阳市不动产证明第0124917号《不动产登记证明》。黄玉光名下的房产于2018年5月2日办理了抵押登记变更，原告取得辽（2018）金普新区不动产证明第01022944号《不动产登记证明》。调兵山依高城镇化建设有限公司名下的房产于2018年4月28日办理了抵押登记变更，原告取得辽（2018）调兵山市不动产证明第0000443号至第0000458号共计16个《不动产登记证明》。展期到期后，被告沈阳力中乐物资有限公司未按合同约定履行还款义务。截至2019年5月22日，尚欠原告本金4980万元，尚欠利息、罚息、复利合计5,131,374.63元。本院认为：原告与被告方签订的最高额综合授信合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、担保承诺书、流动资金借款合同、展期协议、继续履约承诺书系各方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。在原告依约向被告沈阳力中乐物资有限公司发放借款后，被告沈阳力中乐物资有限公司应按照合同约定期限及时向原告偿付流动资金贷款本息，其没有及时履行义务属违约行为，应承担合同约定的违约责任。对原告要求被告沈阳力中乐物资有限公司偿还流动资金借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，符合借款合同和展期协议约定，本院予以支持。对于原告要求腾斌、程利群、武晓英、高宇向原告承担连带保证责任的诉讼请求，符合双方保证合同的约定，未超过保证期间、保证范围，本院予以支持。对原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求，符合抵押合同约定，办理了抵押登记，抵押权已依法设立，且不超过担保的最高本金限额，本院予以支持。对原告要求被告承担其他费用的诉讼请求，因原告未提交相关证据，本院不予支持。对被告调兵山依高城镇化建设有限公司关于原告应先向本案其他被告主张权利剩余部分由其承担的主张，因缺乏合同依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告沈阳力中乐物资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行偿还编号为LD02101704280015流动资金借款合同项下借款本金4980万元，以及截至2019年5月22日的利息、罚息、复利合计5,131,374.63元；二、被告沈阳力中乐物资有限公司于本判决生效之日起十日内向原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行支付借款本金4980万元的罚息、复利（自2018年5月23日起至借款付清之日止以本金余额4980万元为基数按年12.87%的罚息利率计收罚息；对不能按时支付的利息，自2018年5月23日起至借款付清之日止，按合同约定计收复利）；三、对于本判决第一项、第二项确定的被告沈阳力中乐物资有限公司的付款义务，被告腾斌、程利群、武晓英、高宇承担连带保证责任。承担了保证责任后的保证人，就其实际清偿部分有权向债务人沈阳力中乐物资有限公司追偿；四、对本判决第一项、第二项确定的沈阳力中乐物资有限公司的付款义务和本案受理费、保全费，原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行对辽（2018）沈阳市不动产证明第0124917号《不动产登记证明》登记的辽宁天马物业管理有限公司的抵押物的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。辽宁天马物业管理有限公司承担抵押担保责任后，有权就其实际清偿部分向债务人沈阳力中乐物资有限公司追偿；五、对本判决第一项、第二项确定的沈阳力中乐物资有限公司的付款义务和本案受理费、保全费，原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行对辽（2018）沈阳市不动产证明第0120217号《不动产登记证明》登记的李迎军的抵押物的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。李迎军承担抵押担保责任后，有权就其实际清偿部分向债务人沈阳力中乐物资有限公司追偿；六、对本判决第一项、第二项确定的沈阳力中乐物资有限公司的付款义务和本案受理费、保全费，原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行对辽（2018）沈阳市不动产证明第0119581号《不动产登记证明》、辽（2018）金普新区不动产证明第01023549号《不动产登记证明》登记的陆洋的抵押物的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。陆洋承担抵押担保责任后，有权就其实际清偿部分向债务人沈阳力中乐物资有限公司追偿；七、对本判决第一项、第二项确定的沈阳力中乐物资有限公司的付款义务和本案受理费、保全费，原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行对辽（2018）沈阳市不动产证明第0119576号《不动产登记证明》登记的陆玉杰的抵押物的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。陆玉杰承担抵押担保责任后，有权就其实际清偿部分向债务人沈阳力中乐物资有限公司追偿；八、对本判决第一项、第二项确定的沈阳力中乐物资有限公司的付款义务和本案受理费、保全费，原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行对辽（2018）金普新区不动产证明第01022944号《不动产登记证明》登记的黄玉光的抵押物的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。黄玉光承担抵押担保责任后，有权就其实际清偿部分向债务人沈阳力中乐物资有限公司追偿；九、对本判决第一项、第二项确定的沈阳力中乐物资有限公司的付款义务和本案受理费、保全费，原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行对辽（2018）调兵山市不动产证明第0000443号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000444号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000445号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000446号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000447号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000448号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000449号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000450号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000451号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000452号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000453号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000454号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000455号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000456号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000457号、辽（2018）调兵山市不动产证明第0000458号《不动产登记证明》登记的调兵山依高城镇化建设有限公司的抵押物的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。调兵山依高城镇化建设有限公司承担抵押担保责任后，有权就其实际清偿部分向债务人沈阳力中乐物资有限公司追偿；十、驳回原告葫芦岛银行股份有限公司沈阳大西支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费316457元，保全费5000元由被告沈阳力中乐物资有限公司、腾斌、程利群、武晓英、高宇共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  王时钰审判员  朱晓英审判员  乔雪梅二〇二〇年七月七日法官助理孙玉明书记员姚宇彤本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。