甘肃省白银市白银区人民法院民 事 判 决 书（2020）甘0402民初1035号原告：甘肃迪壹建筑工程有限公司，住所地甘肃省白银市白银区兰州路**（08）**6-12。法定代表人：何婧，该公司总经理。委托诉讼代理人：裴迪，该公司业务经理。委托诉讼代理人：高杰，甘肃开诚律师事务所律师。被告：白银同安顺安全咨询服务有限公司，住所地甘，住所地甘肃省白银市白银区万盛路****-01至3-08v>法定代表人：雷玲琴，该公司总经理。委托诉讼代理人：凌雪，北京大成（兰州）律师事务所律师。被告：张雷，男，1989年10月15日出生，汉族，住甘肃省白银市白银区。原告甘肃迪壹建筑工程有限公司（以下简称迪壹公司）与被告白银同安顺安全咨询服务有限公司（以下简称同安顺公司）、张雷装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告迪壹公司委托诉讼代理人裴迪、高杰，被告同安顺公司委托诉讼代理人凌雪，被告张雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。迪壹公司向本院提出诉讼请求：1.判令同安顺公司、张雷向迪壹公司给付装修工程余款222333.74元；2.判令同安顺公司、张雷向迪壹公司支付合同中约定的赔偿款；3.判令同安顺公司、张雷向迪壹公司支付工程款期间相应的利息；4.本案诉讼费、保全费、律师费由同安顺公司、张雷承担。事实和理由：迪壹公司与同安顺公司于2019年6月经商议后，由迪壹公司承包位于甘肃省白银市白银区西部大市场北侧临街2-3层的装修工程，于2019年10月迪壹公司完工决算合同价格为322333.74元。装修合同在双方合意下签订，迪壹公司也依据同安顺公司要求完成，现工程款项共计322333.74元，迪壹公司于2019年6月21日支付40000元，2019年8月27日支付16000元，2019年9月10日支付24000元，2019年12月12日支付13000元，2019年12月16日支付7000元，以上共计支付100000元。工程完工后，同安顺公司未按照合同进行验收即搬入使用，而后正常营业。双方合同中第十条工程验收和保修中10.3约定：工程结束后乙方（同安顺公司）未验收签字擅自搬入，视为验收合格，在未结清工程余款擅自搬入的，将以余款的双倍赔偿。现迪壹公司认为同安顺公司已经使用视为工程合格，但同安顺公司却一直不支付剩余工程款，迪壹公司多次催要无果后，特向法院提起诉讼，请求判如所请。同安顺公司辩称，1.迪壹公司请求支付装修剩余款222333.74元，无事实及法律依据。合同中工程总价为133690元，同安顺公司已支付100000元，由于工程没有完工，双方到现在都没有结算，迪壹公司主张的款项系其单独计算作出，同安顺公司不认可；2.迪壹公司未在约定日期内竣工结算，已构成根本违约，合同中明确约定竣工日期为2019年8月20日，由于迪壹公司拖延工期，直至10月1日同安顺公司因原租赁房屋合同到期后不得以搬进未完工场地；3.迪壹公司主张余款的双倍赔偿违约责任，无事实和法律依据，迪壹公司未按期竣工，已构成根本违约。综上所述，请依法驳回迪壹公司的诉讼请求。张雷辩称，签订合同后，迪壹公司到装修截止日期还没有装修完毕，导致我方多支付一个月租金，之后无奈搬至未完工的新办公场所。到现在双方没有结算，且工程质量有问题，暖气漏水等问题至今没有维修，部分工程仍未完工。综上，请依法驳回迪壹公司的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。迪壹公司提交的证据为：1.装修维修工程合同书一份，证明双方签订了装修合同，对工程事项作了约定；2.微信群聊天记录一份，证明将工程进度每天发到微信群，由张雷等人确认；3.装修费用明细单一份，证明总工程款为322333.74元。同安顺公司提交的证据为：1.装饰维修工程合同一份，证明合同约定了按工程进度及付款时间，违约责任等事宜，迪壹公司没有按照合同约定进行装修；2.效果图及装饰现场照片，证明工程质量严重不合格，装饰现场与效果图之间差异巨大。张雷提交的证据为微信群完整聊天记录一份，证明2019年11月份工程还未完工，迪壹公司的工作人员在2020年1月份才发给我结算单。工程质量存在问题，不是同安顺公司支付款项不及时导致工期延误。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据，本院综合认定如下：1.装饰维修工程合同和微信聊天记录，该证据能够证明迪壹公司与同安顺公司签订了装饰维修合同，装修工程总价款133690元，约定装修款支付期限和竣工时间，并约定违约责任。迪壹公司完成装修，同安顺公司已搬入装修房屋。但迪壹公司未按照约定装修及未按期完工，同安顺公司亦未按约定付款，双方均存在违约。双方签订装修合同系双方真实意思表示，符合证据客观性、合法性、关联性特征，本院对其证明力予以认定；2.装修费用明细单，该证据系迪壹公司单方出具，双方没有经过核算，同安顺公司也不认可，本院对该证据证明力不予认定；3.效果图及现场照片，效果图属于装饰公司在装修前提供参考图样，对装修发包一方签订合同具有实质影响，实际装修后的效果可能与效果图存在一定差异，但不能差异太大，否则影响装修整体效果。现场照片，能够证实迪壹公司装修存在瑕疵，现场照片与效果图之间存在部分差异，对该证据的关联性予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年6月14日，迪壹公司与同安顺公司签订了白银春光环境监测中心装饰维修工程专用合同，合同约定由迪壹公司承包同安顺公司位于白银市西部大市场北侧临街2-3层房屋的装修，承包方式为迪壹公司包工、部分包料、同安顺公司提供部分材料（双方自行填写装修材料明细表）。工程期限为65天，开工日期为2019年6月15日，竣工日期为2019年8月20日。工程总价款为133690元，工程款支付方式为第一次预付款在合同签订3个工作日内约30%，为45000元；第二次进度款在工期施工30个工作日进度过半，为45000元；第三次尾款及保证金在工程竣工后于2020年1月之前，结清所剩尾款。工程验收和保修约定为，工程竣工后，迪壹公司应通知同安顺公司验收，同安顺公司自接到验收通知后3天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。工程结束后同安顺公司未验收签字擅自搬入，视为验收合格，在未结清工程余款擅自搬入的，将以余款的双倍赔偿。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。合同还约定违约责任等其他事项。合同签订后，迪壹公司开始装修，装修完成后未经验收，同安顺公司自行搬入使用，同安顺公司支付了装修款100000元，剩余装修款至今未。另查明，迪壹公司迪壹公司未按期完工，装修质量存在瑕疵，同安顺公司亦未按约定按期付款。本院认为，迪壹公司与同安顺公司之间签订了装修合同，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立且合法有效，双方均应按照合同约定履行义务，否则，即构成违约，应承担相应的违约责任。本案中，迪壹公司按照约定为同安顺公司装修了房屋，装修已完工并投入使用，迪壹公司已按照合同约定履行义务，同安顺公司未按照约定支付全部工程剩余装修款，已构成违约，应承担继续履行支付拖欠的装修款的义务。迪壹公司单方出具装修费用为322333.74元，未经双方核算确认，不予采信，本院按照合同约定的价款133690元计算，同安顺公司已支付100000元，剩余33690元未付。由于合同是迪壹公司与同安顺公司签订，张雷系同安顺公司工作人员，根据合同的相对性，未支付的装修款33690元由同安顺公司支付，张雷不承担付款义务。至于迪壹公司诉请的实际装修款超过合同约定装修款，由于双方未经核算，待双方进一步核算后另行起诉。关于赔偿款，迪壹公司未按照约定装修及未按期竣工，同安顺公司亦未按照约定按时支付装修款，双方均存在过错，对该项请求不予支持。至于利息，由于工程没有验收，且双方均存在过错，工程尾款的支付时间没有明确，利息起息时间不确定，本院不予支持，综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、白银同安顺安全咨询服务有限公司向甘肃迪壹建筑工程有限公司支付剩余装修款33690元，于本判决生效后十日内一次性付清；二、驳回甘肃迪壹建筑工程有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2318元，甘肃迪壹建筑工程有限公司负担1500元，白银同安顺安全咨询服务有限公司负担818元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审 判 员 陈双贤二〇二〇年七月二十二日法官助理 苏维强书 记 员 罗 晓