江苏省常州市武进区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0412民初625号原告（申请执行人）：常州晟尧月商贸有限公司，统一社会信用代码：91320412MA1Y4J0DX0，住所地常州市武进高新技术产业开发区阳湖世纪苑**戊单元**。法定代表人：陈泱，该公司总经理。委托诉讼代理人：鲍赛丞，江苏正气浩然（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶建冬，江苏正气浩然律师事务所律师。被告（案外人）：江苏东冶轧辊有限公司，统一社会信用代码：91320412K12060815K，住所，住所地常州市武进区湟里镇蒋埝村div>法定代表人：戴文博，该公司总经理。委托诉讼代理人：戴文婷，女，汉族，1987年1月5日生，住江苏省常州市武进区，系该公司综合部部长。第三人（被执行人）：常州圣迈轧辊有限公司，统一社会信用代码：913204127455521176，住所，住所地常州市武进区湟里镇东安兴旺路**div>法定代表人：戴建方，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈军，江苏常武律师事务所律师。原告常州晟尧月商贸有限公司诉被告江苏东冶轧辊有限公司、第三人常州圣迈轧辊有限公司执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年1月13日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月10日公开开庭进行了审理。原告常州晟尧月商贸有限公司的委托诉讼代理人陶建冬，被告江苏东冶轧辊有限公司的委托诉讼代理人戴文婷，第三人常州圣迈轧辊有限公司的委托诉讼代理人陈军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告常州晟尧月商贸有限公司向本院提出诉讼请求：一、确认位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧2号地块的不动产（不动产证号XXX，面积34043.9平方米）为第三人常州圣迈轧辊有限公司所有，并准予继续执行；二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年7月9日，常州市武进区人民法院依法受理原告中国工商银行股份有限公司常州武进支行诉被告常州圣迈轧辊有限公司、常州市华腾油品有限公司、常州东港轧辊有限公司、戴建方、储锡英金融借款合同纠纷一案，并于同年11月12日作出（2015）武商初字第942号民事判决。根据中国工商银行股份有限公司常州武进支行的申请，常州市武进区人民法院于2016年1月21日立案强制执行，并于2016年6月6日作出（2016）苏0412执497号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。2019年5月31日，根据原告的申请，常州市武进区人民法院对上述案件恢复执行，并于2019年6月20日作出（2016）苏0412复执497号执行裁定：查封位于常州市武进区湟里镇兴旺路126号的不动产（不动产证号XXX，面积12616.10平方米）和位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧2＃不动产（不动产证号XXX，面积34043.9平方米）。执行中，被告（案外人）江苏东冶轧辊有限公司向常州市武进区人民法院提出书面执行异议，常州市武进区人民法院于2019年12月30日作出（2019）苏0412执异65号执行裁定书，裁定中止对苏（2017）常州不动产权第XXX号、苏（2018）常州不动产权第××号不动产权证书所涉相应不动产的执行措施。原告认为，案涉两宗土地使用权出让合同由第三人常州圣迈轧辊有限公司签订并支付了出让款，被告利用与第三人签订的名称转让的时机，假冒第三人的身份支付后续土地出让金，骗取不动产登记，该登记无效，其实际使用权为第三人常州圣迈轧辊有限公司，法院的查封措施并无不当。现要求确认位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧2号地块的不动产（不动产证号XXX，面积34043.9平方米）为第三人所有，并准予继续执行。请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告（案外人）江苏东冶轧辊有限公司辩称，位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧**地块的不动产所有权人为被告公司，有常州市国土资源局武进分局颁发的《国有建设用地使用权证》（不动产登记号：XXX号）为证。请求驳回原告对被告的全部诉请。第三人常州圣迈轧辊有限公司述称，位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧**地块的不动产权所有权人为被告江苏东冶轧辊有限公司，第三人作为债务人愿意积极履行之前的判决文书，因能力有限，暂无法全部履行。经审理查明，2015年7月9日，本院受理中国工商银行股份有限公司常州武进支行诉常州圣迈轧辊有限公司、常州市华腾油品有限公司、常州东港轧辊有限公司、戴建方、储锡英金融借款合同纠纷一案，案号为（2015）武商初字第942号，并于同年11月12日作出（2015）武商初字第942号民事判决，判令常州圣迈轧辊有限公司在判决生效之日起十日内归还中国工商银行股份有限公司常州武进支行借款本金750万元及相应利息，常州市华腾油品有限公司、常州东港轧辊有限公司在900万元的最高限额内承担连带清偿责任，戴建方、储锡英在1000万元的最高限额内承担连带清偿责任。根据中国工商银行股份有限公司常州武进支行的申请，本院于2016年1月21日立案强制执行，案号为（2016）苏0412执497号。在执行过程中，因上列被执行人无合适财产可供执行，本院于2016年6月6日作出（2016）苏0412执497号执行裁定书，裁定终结本院作出的（2015）武商初字第942号民事判决书的本次执行程序，待发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。2019年5月31日，根据原告的申请，本院对上述案件恢复执行，并于2019年6月12日作出（2016）苏0412复执497号执行裁定：查封被执行人常州圣迈轧辊有限公司的（登记名称为江苏东冶轧辊有限公司）位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧**地块的不动产（不动产证号XXX，面积34043.90平方米）及位于常州市武进区湟里镇兴旺路126号的不动产（不动产证号XXX，面积12616.10平方米）。根据该裁定书，本院于同年6月13日登记查封了上述两处不动产。另查明，2012年6月17日，常州市国土资源局武进分局与被告江苏东冶轧辊有限公司签订编号为3204832012CR0169《国有建设用地使用权出让合同》一份，被告江苏东冶轧辊有限公司受让坐落于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧2#地块（31043.9平方米）建设用地使用权，出让价格为13277121元，并颁发《国有建设用地使用权证》（不动产登记证号XXX号）。再查明，本院在执行原告常州晟尧月商贸有限公司申请执行第三人常州圣迈轧辊有限公司等人金融借款合同纠纷一案中，被告（案外人）江苏东冶轧辊有限公司向本院提出书面执行异议，认为江苏东冶轧辊有限公司与常州圣迈轧辊有限公司为两个独立的法人，常州市国土资源局武进分局已向江苏东冶轧辊有限公司颁发《国有建设用地使用权证》（不动产登记证号XXX号）。本院于2019年12月19日立案审查，于2019年12月30日作出（2019）苏0412执异65号执行裁定书，裁定：中止对苏（2017）常州市不动产权第XXX号、苏（2018）常州市不动产权第××号不动产权证书所涉相应不动产的执行措施。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；第十七条规定，“不动产权属证明是权利人享有该不动产的证明”。本案中，被告江苏东冶轧辊有限公司向本院提交了常州市国土资源局武进分局颁发的《国有建设用地使用权证》(不动产登记证号XXX号)证据，证明位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧2号地块的所有权人为被告江苏东冶轧辊有限公司，原告要求确认位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧2号地块的不动产为第三人常州圣迈轧辊有限公司所有，并准予继续执行的诉讼请求，因原告未能提交证据证明位于常州市武进区湟里镇兴旺路南侧2号地块使用权为第三人常州圣迈轧辊有限公司所有的证据，据此，原告的诉讼请求无事实和法律依据，本院不予支持。被告江苏东冶轧辊有限公司的辩称意见，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条和《最高人民法院关于适用的解释》第三百零八条、第三百一十一条、第三百一十三条之规定，判决如下：驳回原告常州晟尧月商贸有限公司的诉讼请求。案件受理费64300元，由原告常州晟尧月商贸有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件费。审 判 长  周建强人民陪审员  王 直人民陪审员  王瑛珠二〇二〇年七月二十七日书 记 员  张维洁