贵州省铜仁市碧江区人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0602民初469号原告：贵州南长城企业集团市场管理服务有限责任公司，住所地：贵州省铜仁市碧江区金滩批发城。法定代表人：尹志万，该公司执行董事。委托诉讼代理人：杨涛，贵州乾锦律师事务所律师。特别授权。被告：铜仁市瀚慷企业管理有限公司，住所地：贵州省铜仁市碧江区锦江南路金鳞大桥桥头旁。法定代表人：田光华，该公司董事兼总经理。委托诉讼代理人：王桃萍，贵州同康律师事务所律师。特别授权。委托诉讼代理人：宋阳，贵州同康律师事务所实习律师。特别授权。第三人：铜仁市千汇足疗服务有限公司，住所地：贵州省铜仁市碧江区南长城**江边**。法定代表人：杨毛苟，该公司总经理。委托诉讼代理人：喻维斌，贵州泽富律师事务所律师。特别授权。原告贵州南长城企业集团市场管理服务有限责任公司（以下简称南长城管理公司）与被告铜仁市瀚慷企业管理有限公司（以下简称瀚慷公司）、第三人铜仁市千汇足浴服务有限公司（以下简称千汇公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年01月15日受理后，依法适用简易程，公开开庭进行了审理，原告南长城管理公司委托诉讼代理人杨涛、被告瀚慷公司委托诉讼代理人王桃萍、宋阳及第三人千汇公司委托诉讼代理人喻维斌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告南长城管理公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即支付尚欠原告房屋（门面）租金和室外环境维护费170002.65（计算至2019年08月21）；2、判决被告向原告支付房屋（门面）占用费及违约金共计577227.7元（从2019年08月21日起，暂计算至2020年01月01日，并按每逾期交房一天按双倍日房屋租金和室外环境维护费计算至被告向原告返还房屋之日止）；3、判决被告承担逾期支付房屋（门面）租金和室外环境维护费违约金23800.37元（按照双方合同约定的付款金额，逾期未支付按照月利率2%计算，暂计算至2020年01月01日，实际计算至被告支付完欠付房屋租金和室外环境维护费之日为止）；4、判决被告立即将位于铜仁市房屋（门面）及原告提供的配套设施以适租的状态交还给原告（按合同约定，房屋装修不得拆除，归原告所有）；5、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年08月12日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同第一条约定：被告自愿租赁原告坐落于铜仁市，建筑面积339平方米、一层2号，建筑面积为1418平方米房屋（门面），共计建筑面积为1757平方米。第二条约定合同租赁期限为六年，即2017年08月01日至2023年07月31日。第四条约定：1、负一层339平米被告按下列租金标准向原告支付，①2017年08月01日至2019年07月31日，每平方米按40元计算；②2019年08月01日至2021年07月31日，每平方米按44元计算。2、一层1418平方米被告按下列租金标准向原告支付，①2017年08月01日至2019年07月31日，每平方米按30元计算；②2019年08月01日至2021年07月31日，每平方米按43元计算。3、被告每季度向原告支付一次租金，支付时间为每季度前一个月的1-10日。合同第七条第2款约定：租赁期间，被告应承担租金、室外环境维护费、水电费、房屋租赁税及工商、税务和因经营产生的其他各项相关费用，室外环境维护费为：负一层每月每平方米5.5元，一层每月每平方米2.5元，在每个月10号前向原告交清。第十条第1款约定：被告有下列情形之一的，原告有权解除合同，被告按本合同约定总额10%支付原告违约金：（4）被告逾期15日未付清租金和室外环境维护费、水电费和公摊水电费等应由被告缴纳的费用。第十条第3款约定：租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，被告应于租赁期满或合同终止当日将租赁的门面及原告提供的配套设施以适租的状态交还原告，被告未按照约定交还的，每逾期一天应按双倍日租金标准向原告支付违约金，同时原告有权采取必要措施予以强行收回，由此造成的损失由被告承担。第十条第7款约定：被告经营期满及合同终止或被解除，被告承租房屋内的所有装饰装修和配套水电不得拆除，一律归原告所有。第十一条第3款约定：被告在本合同约定的期限内未交清约定费用时，应承担未交清费用的违约责任，应交费用的违约金从逾期之日起按尚欠总额的千分之五计算，应缴费用违约金收取总额按日累加计算。该租赁合同还约定了其他事项。合同签订后，原告按约定将案涉房屋交付给被告使用。然而，被告从2019年06月01日起开始拖欠租金，原告多次催告仍未果。2019年06月19日，原告向被告再次送达了《催收欠款通知书》，但被告仍拒绝付款。被告的行为已构成违约，致使双方签订的《房屋租赁合同》无法继续履行。2019年08月21日，原告按相关法律规定向被告送达了《解除合同通知书》，依法解除该租赁合同。合同解除后，被告却未向原告支付尚欠的租金和室外环境维护费170002.65元（计算至2019年08月21日），也未将案涉房屋交付给原告，并从2019年08月21日起一直占用案涉房屋至今。被告不仅应将案涉房屋交付给原告，还应承担逾期交还房屋占用费及违约金577277.7元（从2019年08月21日起暂算至2020年01月01日，并按照每逾期交付一天按双倍日房屋租金和室外环境维护费计算至被告向原告交付房屋为止）。同时，根据该租赁合同第十一条第3款约定，原告有权要求被告按照逾期支付房屋租金和室外环境维护费总金额的每日千分之五收取违约金，现原告仅仅要求被告支付逾期金额的月利率2%计算违约金。为此，为了维护原告的合法权益，诉至本院，请求依法支持其诉讼请求。被告瀚慷公司辩称：1、本案原告的主体资格不适格。2、原告已将案涉房屋以以物抵债的方式处理给了铜仁市丰源村镇银行，与涉案房屋没有直接的关系。3、被告已将现房屋转租给第三人千汇公司。租金应该由实际使用人交付，与被告无关。4、本案所属房屋权属已转给铜仁市丰源村镇银行，2018年07月31日签订的《房屋租赁合同》的主体已经变了，导致合同终止权利义务关系已消灭。故原告起诉的违约责任赔偿无事实与法律关系，应依法驳回。第三人千汇公司辩称：原告起诉主体资格不适格，依法驳回原告起诉。1、该租赁物所有权属于南长城企业集团房地产开发有限公司（以下简称南长城房开公司），不属于原告，且南长城房开公司只授权原告签订租赁合同，并未授权发生租赁合同纠纷由原告来起诉。租赁物从主体上应该由南长城房开公司来起诉。2、民事裁定书已经明确将租赁物的权属交由铜仁市丰源村镇银行来管理。管理属于村镇银行，不属于原告。3、该案是原告与被告签订的合同，不是原告与第三人签订的合同，第三人与本案的原、被告没有任何关系。我们和被告签订的合同是2018年08月25日签订的，权属已经转给了村镇银行。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审质证。原告提供的证据：1号证据营业执照、法人身份证、法人身份证明；2号证据房屋租赁合同；3号证据催收欠款通知书；4号证据解除合同通知书；5号证据授权委托书；6号证据以物抵债协议书；7号证据《告知函》。被告提供的证据：1号证据营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；2号证据《转让协议》。第三人提供的证据：1号证据营业执照、法定代表人身份证明；2号证据房屋租赁合同；3号证据委托书、转让协议；4号证据不动产登记查询结果；5号证据公司变更登记申请书；6号证据（2018）黔0602执757号之二执行裁定书。本院认为上述证据来源合法、客观真实、与本案具有关联，符合证据“三性”特征，予以认定作为本案定案依据。本院经审理认定事实如下：南长城房开公司于2011年07月29日出具《授权委托书》，委托原告南长城管理公司为其公司代理人，就产权属南长城房开公司所有位于铜仁市”的房屋租赁事宜，全权委托原告办理该房屋租赁合同签署、租金收取等一切事务。原、被告于2017年08月12日签订《房屋租赁合同》，合同第一条约定：被告自愿租赁原告坐落于铜仁市，建筑面积339平方米、一层2号，建筑面积为1418平方米房屋（门面），共计建筑面积为1757平方米。第二条约定合同租赁期限为六年，即2017年08月01日至2023年07月31日。第四条约定：1、负一层339平米被告按下列租金标准向原告支付，①2017年08月01日至2019年07月31日，每平方米按40元计算；②2019年08月01日至2021年07月31日，每平方米按44元计算。2、一层1418平方米被告按下列租金标准向原告支付，①2017年08月01日至2019年07月31日，每平方米按30元计算；②2019年08月01日至2021年07月31日，每平方米按43元计算。3、被告每季度向原告支付一次租金，支付时间为每季度前一个月的1-10日。合同第七条第2款约定：租赁期间，被告应承担租金、室外环境维护费、水电费、房屋租赁税及工商、税务和因经营产生的其他各项相关费用，室外环境维护费为：负一层每月每平方米5.5元，一层每月每平方米2.5元，在每个月10号前向原告交清。第十条第1款约定：被告有下列情形之一的，原告有权解除合同，被告按本合同约定总额10%支付原告违约金：被告逾期15日未付清租金和室外环境维护费、水电费和公摊水电费等应由被告缴纳的费用。第十条第3款约定：租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，被告应于租赁期满或合同终止当日将租赁的门面及原告提供的配套设施及适租的状态交还原告，被告未按照约定交还的，每逾期一天应按双倍日租金标准向原告支付违约金，同时原告有权采取必要措施予以强行收回，由此造成的损失由被告承担。第十条第7款约定：被告经营期满及合同终止或被解除，被告承租房屋内的所有装饰装修和配套水电不得拆除，一律归原告所有。第十一条第3款约定：被告在本合同约定的期限内未交清约定费用时，应承担未交清费用的违约责任，应交费用的违约金从逾期之日起按尚欠总额的千分之五计算，应缴费用违约金收取总额按日累加计算。该租赁合同还约定了其他事项。合同签订后，原告按约定将案涉房屋交付给被告使用。被告从2019年06月01日起开始拖欠租金，原告多次催告未果。2019年06月19日，原告向被告再次送达了《催收欠款通知书》，但被告仍拒绝付款。2019年08月21日，原告向被告送达了《解除合同通知书》，依法解除该租赁合同。被告仍未向原告支付尚欠的租金和室外环境维护费。并从2019年08月22日起一直占用案涉房屋至今。故原告提出前列诉讼请求。另查明，被告瀚慷公司与第三人铜仁市千汇公司于2018年08月25日签订《转让协议书》，被告在未征得原告同意的情况下，将案涉门面转租给第三人。还查明，案涉门面不动产权证号为090922026002803，权利人为南长城房开公司。该门面已被南长房开公司在铜仁银行抵押贷款，南长城房开公司因与铜仁银行借款纠纷，双方于2018年07月29日签订以物抵债执行和解协议，后本院于2018年07月31日根据该执行和解协议作出（2018）黔0602执757号之二执行裁定书，终结贵州省铜仁市碧江区人民法院（2018）黔0602执757等系列案件的执行。原告提交的7号证据《告知函》一份，铜仁银行告知第三人代理人路小进，要求案涉房屋租金收取权益于2020年01月01日转由其所有，租赁使用费到期续租须与其协商洽谈，并向其交付租金。但无证据证明上述和解协议已履行完毕。以上事实，通过原告诉称、被告、第三人答辩及原、被告、第三人提供的证据材料、本案庭审笔录等在卷佐证，足以认定。本案争议焦点：一、原告诉讼主体资格是否适格？二、原、被告是否成立合法的房屋租赁合同民事法律关系？三、支付涉案房屋租金义务主体及支付金额是多少？应否承担违约责任？四、原、被告签订的《房屋租赁合同》是否已经解除？应否予以解除？应否返还涉案房屋及返还房屋的义务主体？现对上述焦点问题作如下分析：焦点之一：原告诉讼主体资格是否适格？原告南长城管理公司是本案《房屋租赁合同》的签订方，是与被告洽谈房屋租赁事宜的直接当事人，在这整个租赁过程中，原告都是作为交易当事人参与其中。原告是以贵州南长房开公司的代理人身份与被告签订合同，根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条第一款之规定：“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。”本案中，原告作为南长城房开公司的代理人，在被告没有支付租金时，已向南长城房开公司披露被告不履行义务的情况，南长城房开公司有权以自己名义起诉，但原告作为南长城房开公司的代理人，对于本案的所有事宜，包括租赁洽谈、签订合同、租金收取（应理解为直接收取租金或通过诉讼等司法途径收取租金）等事宜全权负责代理。“法无禁止即可为”，在未披露委托人的代理法律关系中，法律没有明确禁止规定受托人不可以以自己名义起诉第三人，由此代理人可以以自己名义向第三人主张权利，故在本案中，原告南长城管理公司诉讼主体资格适格。焦点之二：原、被告是否成立合法的房屋租赁合同民事法律关系？根据《中华人民共和国合同法》第十条之规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采取书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”结合本案，原、被告双方签订了《房屋租赁合同》，是其真实意思表示，该合同对出租房屋位置、租金等事项进行了明确约定。原告按约定已将涉案门面交付被告，被告前期已按约定支付租金，租赁合同有效，原、被告双方依法成立合法的房屋租赁合同民事法律关系。焦点之三：支付涉案房屋租金义务主体及支付金额是多少？应否承担违约责任？首先，支付案涉房屋租金义务主体问题，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，案涉《房屋租赁合同》系原告南长城管理公司与被告瀚慷公司签订的，根据合同相对性，支付涉案房屋租金的主体应是本案被告瀚慷公司。其次，支付租金金额多少的问题，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，原、被告签订的《房屋租赁合同》第四条明确约定租金标准及支付方式：合同第一条约定：被告自愿租赁原告坐落于铜仁市，建筑面积339平方米、一层2号，建筑面积为1418平方米房屋（门面），共计建筑面积为1757平方米。第二条约定合同租赁期限为六年，即2017年08月01日至2023年07月31日。第四条约定：1、负一层339平米被告按下列租金标准向原告支付，①2017年08月01日至2019年07月31日，每平方米按40元计算；②2019年08月01日至2021年07月31日，每平方米按44元计算。2、一层1418平方米被告按下列租金标准向原告支付，①2017年08月01日至2019年07月31日，每平方米按30元计算；②2019年08月01日至2021年07月31日，每平方米按43元计算。3、被告每季度向原告支付一次租金，支付时间为每季度前一个月的1-10日。合同第七条第2款约定：租赁期间，被告应承担租金、室外环境维护费、水电费、房屋租赁税及工商、税务和因经营产生的其他各项相关费用，室外环境维护费为：负一层每月每平方米5.5元，一层每月每平方米2.5元，在每个月10号前向原告交清。同时第十条第1款约定：被告有下列情形之一的，原告有权解除合同，被告按本合同约定总额10%支付原告违约金：被告逾期15日未付清租金和室外环境维护费、水电费和公摊水电费等应由被告缴纳的费用。原告主张被告于2019年06月01日开始拖欠租金，截止2019年08月21日实际共拖欠82天，其中负一层第一阶段（2019年06月01日至2019年07月31日）租金为：61天×40元×339÷30天＝27572元；第二阶段（2019年08月01日至2019年08月21日）租金为：21天×44元×339÷30天＝10441.2元。一层第一阶段（2019年06月1日至2019年07月31日）租金为：61天×30元×1418÷30天＝86498元；第二阶段（2019年08月01日至2019年08月21日）租金为：21天×33元×1418÷30天＝32755.8元。负一层室外环境维护费为：5.5元×339×82天÷30天＝5096.3元；一层室外环境维护费为：2.5元×1418×82天÷30天＝9689.7元。尚欠租金和室外环境维护费共计172053元。原告主张被告尚欠租金和室外环境维护费为170002.65元，系对其权利的处分，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称，涉案房屋已转租给第三人，租金应由第三人承担的理由于法无据，本院不予支持。再次，应否承担违约责任？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原、被告签订的《房屋租赁合同》第十条第三款约定：租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，被告应于租赁期满或合同终止当日将租赁的门面及原告提供的配套设施以适租的状态交还原告，被告未按照约定交还的，每逾期一天应按双倍日租金标准向原告支付违约金，同时原告有权采取必要措施予以强行收回，由此造成的损失由被告承担。2019年08月21日，原告按相关法律规定向被告送达了《解除合同通知书》，依法解除该租赁合同。但被告仍占用案涉房屋至今，原告请求被告支付房屋占用费及违约金（自2019年08月21日起，暂算至2020年01月01日，共计577227.7元，并按照每逾期交房一天按双倍日房租和室外环境维护费计算至被告向原告返还房屋之日止）。根据双方约定租金的计算标准及计算方法可得出：负一层租金：44元×339÷30天×132天（2019年08月22日至2020年01月01日）=65630.4元；一层租金:33元×1418÷30天×132天（2019年08月22日至2020年01月01日）=205893.6元，故房屋（门面）占用费共计271524元。原、被告签订的租赁合同第十条第3款约定：“租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，被告应于租赁期满或合同终止当日将租赁的门面及原告提供的配套设施以适租的状态交还原告，被告未按照约定交还的，每逾期一天应按双倍日租金标准向原告支付违约金，同时原告有权采取必要措施予以强行收回，由此造成的损失由被告承担。”该违约金约定明显过高，可参照月利率2%进行计算，即以尚欠房屋（门面）占用费为基数，按月利率2%计算至付清为止。另，根据原、被告签订的《房屋租赁合同》第十一条第3款约定：原告有权要求被告按照逾期支付房屋租金和室外环境维护费总金额的每日千分之五收取违约金。现原告只要求被告按逾期支付金额的月利率2%计算违约金，系对其权利的处分，符合法律规定。故原告要求判决被告承担逾期支付房屋（门面）租金和室外环境维护费违约金23800.37元（暂计算至2020年01月01日），并从2020年01月02日开始，已尚欠的租金及室外环境维护费170002.65元基数，按月利率2%计算至被告支付完欠付房屋租金和室外环境维护费之日为止）的诉讼请求，本院予以支持。焦点之四：原、被告签订的《房屋租赁合同》是否已经解除？应否予以解除？应否返还案涉房屋及返还房屋的义务主体？首先，原、被告签订的《房屋租赁合同》是否已经解除？应否予以解除？根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”原、被告签订的《房屋租赁合同》第十条第1款约定：被告有下列情形之一的，原告有权解除合同，被告按本合同约定总额10%支付原告违约金：（4）被告逾期15日未付清租金和室外环境维护费、水电费和公摊水电费等应由被告缴纳的费用。本案中，被告自2019年06月01日开始拖欠租金，原告向被告送达《催收欠款通知书》后，被告仍未支付尚欠的租金及环境维护费，已构成严重违约。尔后，原告于2019年08月21日向被告送达《解除合同通知书》，依法解除了双方签订的《房屋租赁合同》。被告拖欠租金及环境维护费的行为严重损害了原告的合法权益，故原、被告双方签订的《房屋租赁合同》于2019年8月21日已经解除。被告未按约定支付租金及环境维护费，亦未返还房屋，在解除合同后，被告应承担占用房屋的使用费并应返还房屋。其次：应否返还案涉房屋及返还房屋的义务主体？根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”、《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条之规定：“被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书,也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。”本案中，本院作出的（2018）黔0602执757号之二执行裁定书系根据案外人铜仁银行与南长城房开公司等人达成和解协议而作出的，双方需要办理登记过户手续才能实现物权转移。故被告及第三人辩称案涉门面已裁定给案外人铜仁银行，请求返还主体应是案外人丰源村镇银行的理由，因没有证据证明上述和解协议是否已经履行完毕，对该理由本院不予支持。原、被告签订的《房屋租赁合同》第十条第7款约定：被告经营期满及合同终止或被解除，被告承租房屋内的所有装饰装修和配套水电不得拆除，一律归原告所有。故原告请求判决被告立即将位于铜仁市房屋（门面）及原告提供的配套设施以适租的状态（按合同约定，房屋装修不得拆除，归原告所有）交还给原告的诉讼请求本院予以支持。另，根据《诉讼费用缴纳办法》第二十九条第二款之规定：“部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。”本案原告诉请金额为771030元，已收取案件受理费5755元，本院支持原告诉请金额为465327.02元，因此由被告负担4140元，由原告负担1615元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十四条第(四)项、第九十七条、第一百零七条、第四百零三条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条，《诉讼费用缴纳办法》第二十九条第二款之规判决如下：一、被告铜仁市瀚慷企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州省南长城企业集团市场管理服务有限责任公司租金、室外环境维护费170002.65元。二、被告铜仁市瀚慷企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州省南长城企业集团市场管理服务有限责任公司自2019年08月22日起至2020年01月01日的房屋占用费及违约金共计271524元，并自2019年08月22日起按照每逾期交房一天尚欠的资金占用费为基数，按月利率2%计算至被告铜仁市瀚慷企业管理有限公司向原告贵州省南长城企业集团市场管理服务有限责任公司返还房屋为止。三、被告铜仁市瀚慷企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵州省南长城企业集团市场管理服务有限责任公司逾期支付房屋租金和室外环境维护费违约金23800.37元（以尚欠的租金和室外环境维护费170002.65元为基数，按月利率2%，自2019年06月01日起算至2020年01月01日），并从2020年01月02日起以170002.65元为基数，按月利率2%计算至被告铜仁市瀚慷企业管理有限公司向原告贵州省南长城企业集团市场管理服务有限责任公司支付完房屋租金及室外环境维护费为止。四、被告铜仁市瀚慷企业管理有限公司于本判决生效之日起十日内将位于铜仁市房屋（门面）及原告提供的配套设施以适租的状态（按合同约定，房屋装修不得拆除，归原告所有）交还给原告贵州省南长城企业集团市场管理服务有限责任公司。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11510元，减半收取5755元，由被告铜仁市瀚慷企业管理有限公司负担4140元，原告贵州省南长城企业集团市场管理服务有限责任公司负担1615元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。审判员  李枝彬二〇二〇年七月二十七日法官助理田坤书记员刘谊