上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初3830号原告(反诉被告)：上海江南绿化有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：李明义，董事长。委托诉讼代理人：李新平。被告(反诉原告)：上海畅龙建筑装潢工程有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：杨顺明，执行董事。委托诉讼代理人：周伟巍，上海市东方正义律师事务所律师。委托诉讼代理人：王毅伟，上海市东方正义律师事务所律师。原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司(以下简称江南公司)与被告(反诉原告)上海畅龙建筑装潢工程有限公司(以下简称畅龙公司)建设工程施某合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李新平，被告委托诉讼代理人周伟巍、王毅伟到庭参加了庭审。本案现已审理终结。原告江南公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支某玲珑坊西苑围墙施某工程款47,000元，逾期支某违约金13,000元(合同总价的5%)；2、判令被告支某南广场排水沟施某工程款30000元。庭审中，原告撤回诉请2。事实与理由：2016年12月25日，原告与被告签订《骏丰玲珑坊(西苑)围墙施某三方协议》及有关付款的补充协议，约定原告对骏丰玲珑坊(西苑)新建围墙施某工程(以下简称系争工程)进行施某，合同总价为26万元，其中新建围墙费用21万元，拆除围墙5万元，合同为闭口包干总价。2017年7月3日，原告承包的西苑景观绿化工程通过验收，之后约二个月时间后玲珑坊西苑整体工程通过政府验收陆续并交付业主使用。经多次催告后，被告支某完新建围墙的80%，临时围墙90%，剩余新建围墙的20%即42，000元及拆除围墙的10%即5,000元拖延至今未付款。经催讨无果，为维护自身的合法权益，故请求判如所请。被告畅龙公司辩称，对于未付款金额无异议，但对于原告未施某部分墙面米黄花岗岩石(荔枝面)工程量减少了27平方米，要求在未付工程款中扣减12,800元；对违约金计算标准无异议，但原告的诉讼请求已超过诉讼时效。原告逾期完工，应按约承担逾期完工违约金且原告未按约完成崇教路到地下车库栏杆的施某，被告委托案外人施某，为此于2020年5月27日支某了施某费5,000元；因原告未及时维修垃圾围墙门，被告另行支出800元修理费，故提出反诉请求：1、判令原告支某工期逾期违约金13,000元(合同总价的5%)；2、判令原告赔偿垃圾围墙门维修费800元；3、判令原告赔偿地下车库栏杆施某费5,000元。针对被告畅龙公司的反诉，原告江南公司辩称，其不存在工期延误，双方未办理验收；其对垃圾围墙门进行过维修，但是现已超过质保期，超过质保期的维修与其无关；地下车库栏杆非其施某范围，故请求驳回被告全部诉请。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：系争工程所在项目的建设单位为上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司(以下简称骏丰嘉陆公司)。天颂建设集团有限公司(以下简称天颂公司)承接系争工程后将系争工程交与江南公司施某，并签订一份施某合同。后，江南公司(丙方)、畅龙公司(甲方)与天颂公司(乙方)于2016年12月25日签订一份《骏丰玲珑坊(西苑)围墙施某三方协议》，约定丙方承接系争工程；承包范围为三方确认的合同价清单及图纸范围内的围墙施某；合同总价260,000元，其中新建围墙费用210,000元，拆除围墙50,000元；本项目合同单价为闭口包干价；工期为30个日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准；围墙土建部分施某完成，经甲方和监理确认后，甲方7个工作日内支某丙方合同价款的30%；铁艺栏杆和大门安装完成后，经甲方和监理确认后，甲方7个工作日内支某丙方至合同价款的70%；围墙外立面贴砖、石材饰面全部完成，经甲方和监理确认后，甲方7个工作日内支某丙方至合同价款的80%；结算完成后，甲方7个工作日内支某至合同总价款的95%；余款5%作为质保金，质保期两年到期，且丙方履行了维保责任，保修期满在扣除应由丙方承担的费用(如有)后的一个月内无息支某剩余款项；围墙拆除全部完成后，经甲方确认后，甲方7个工作日内，支某丙方围墙拆除合同价款的90%；待整个项目竣工验收备案通过后，甲方7个工作日内，支某丙方围墙拆除工程价款的10%；当具备交工验收条件时，丙方应提前三天提交工程交工验收报告，通知甲方可以组织验收；甲方自接到验收报告和上述主要竣工资料十天内，完成验收工作；竣工验收后丙方向甲方提供完整竣工资料三套，工程竣工验收后30天内向甲方提供竣工结算资料，并向甲方提出结算申请；本工程质量保修期2年，自整个项目通过政府部门竣工验收和备案且甲方取得入住许可证之日或在2017年8月1日前(以先到者为准)，开始计算保修期；因丙方原因逾期施某完毕的，每逾期一天，应按照合同总价的万分之一的标准向甲方支某违约金，违约金总额不超过合同总价金额的5%；若甲方未按约定付款，每逾期一天，应按照合同总额万分之一向丙方支某违约金，违约金的总额不超过合同总金额的5%。合同另附一份新建围墙综合单价分析表，其中第14项墙面米黄花岗岩石(荔枝面)，工程量53.46平方米，综合单价462.32元。同日，三方就付款问题又签订一份补充协议。上述合同签订后，畅龙公司于2016年12月26日向江南公司发出开工通知，要求江南公司于2016年12月27日准时开工。后，江南公司于2016年12月27日进场施某。畅龙公司分别于2017年1月25日、2017年4月26日向江南公司支某工程款100,000元、113,000元，合计213,000元。系争工程所在项目于2017年7月3日取得建设工程竣工验收备案证书，并于2017年9月6日取得上海市新建住宅交付使用许可证。新建围墙工程款已支某至合同价款的80%，拆除围墙费用已支某至合同价款的90%。因畅龙公司未支某剩余款项，故江南公司于2019年10月29日起诉来院。审理中，双方对完工时间各执一词，江南公司表示其于2017年春节前完工，畅龙公司则表示江南公司于2017年6月底完工，存在逾期完工，导致整个项目于2017年7月才竣工验收。本院认为，畅龙公司将其承包的系争工程分包给江南公司施某，根据我国相关法律规定，禁止建筑工程分包再分包。故江南公司与畅龙公司、天颂公司间的合同关系应属无效，但系争工程已经竣工验收合格，江南公司有权请求参照合同约定支某工程价款。关于畅龙公司主张的墙面米黄花岗岩石(荔枝面)部分未施某扣减工程款，其未提交证据证明江南公司未施某及就未施某部分向江南公司提出过异议，故本院不予采信。关于畅龙公司的诉讼时效抗辩，根据合同约定，系争工程为闭口包干总价，新建围墙部分的工程款应在结算完成后支某至合同总价的95%，质保金5%在两年质保期满后一个月内支某，围墙拆除部分的工程款待整个项目验收备案即2017年7月3日后7个工作日内，支某围墙拆除工程款的10%，由于双方未进行结算且根据合同约定最后一期工程款为质保金应于2019年8月给付，畅龙公司以江南公司要求支某工程款超过三年诉讼时效的抗辩，有违事实和合同约定，显属无理狡辩，本院不予采信。系争工程总价26万元，畅龙公司仅支某21.3万元，剩余款项4.7万元未付，现两年质保期已届满，该款畅龙公司应当给付江南公司。畅龙公司拖欠工程款不付，显属违约，应承担相应的民事责任。江南公司主张的逾期付款违约金，合法有据，本院予以支持。江南公司庭审中撤回要求畅龙公司支某南广场排水沟施某工程款系其处分自己的权利，于法不悖，本院予以准许。关于江南公司是否存在逾期完工，首先，骏丰嘉陆公司提交的工作联系单，落款日期为2017年4月8月，其要求江南公司于2017年4月10日完工，4月20日通过竣工验收备案，但该联系单于2017年4月18日才给到江南公司，在其要求完工的时间之后，显属无理要求；其次，该工作联系单上载明为“绿化工程及围墙工程”，而绿化工程约定的工期晚于围墙工程且有增项，畅龙公司又未提交证据证明围墙工程于2017年6月底完工，故本院不予采信。关于畅龙公司主张的垃圾围墙门维修费，畅龙公司未提交支某费用凭证，且质保期已过，其也未提交证据证明其曾在质保期内要求江南公司维修而江南公司未进行维修，故对该项诉请，本院不予支持。至于畅龙公司主张的地下车库栏杆施某费，江南公司表示非其施某范围，畅龙公司未提交证据证明其曾就江南公司未施某部分提出异议，且畅龙公司向案外人支某的费用无法证明该费用为栏杆施某费且支某时间在涉诉后，故畅龙公司要求江南公司赔偿地下车库栏杆施某费，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百八十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、《最高人民法院关于审理建设工程施某合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第四条、第十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)上海畅龙建筑装潢工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支某原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司工程款47,000元；二、被告(反诉原告)上海畅龙建筑装潢工程有限公司应于本判决生效之日起十日内支某原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司违约金13,000元；三、驳回被告(反诉原告)上海畅龙建筑装潢工程有限公司全部反诉请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支某迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1,300元，减半收取650元，由被告上海畅龙建筑装潢工程有限公司负担(应于本判决生效之日起七日内交付本院)。反诉案件受理费135元，由被告上海畅龙建筑装潢工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  徐 芬二〇二〇年七月三十日法官助理  卜文茜书 记 员  王 豪附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。二、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。三、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……