河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民初212号 原告：石家庄汇融农村合作银行，住所地石家庄市裕华区建设南大街**，统一社会信用代码：91130100718387902G。 法人代表人：张寒松，该公司总经理。 委托诉讼代理人：信男，河北冀华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏闽，河北冀华律师事务所实习人员。 被告：李江辉，男，1979年6月16日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：马丽平，女，1976年3月19日出生，汉族，住河北省鹿泉市。 被告：王新江，男，1990年8月24日出生，汉族，住河北省石家庄市平山县。 被告：王晓伟，女，1990年11月1日出生，汉族，住河北省石家庄市平山县。 被告：董新中，男，1981年7月9日生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：韩利彦，女，1983年1月27日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 第三人：河北聚麟贸易有限公司，住，住所地河北省石家庄市新华区中华北大街**原河名墅010-2-102一社会信用代码：9113010006813649XQ。 法定代表人：王新江，该公司经理。 原告石家庄汇融农村合作银行（下称汇融银行）与被告李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦、第三人河北聚麟贸易有限公司（下称聚麟贸易）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汇融银行委托诉讼代理人信男、苏闽到庭参加诉讼，被告李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦、第三人聚麟贸易经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1、依法判令六被告对第三人所负债务本金4199.97274万元及罚息184.221364万元（暂计算至2020年4月14日，剩余罚息按13.05%年利率计算至全部付清之日止），共计4384.194104万元承担连带保证责任。2、依法判令原告对被告马丽平名下位于：（1）北京市海淀区不动产（产权证号：Ｘ京房权证海字第××号）；（2）北京市西城区莲花池东路106号22层2606号不动产（产权证号：Ｘ京房权证西字××号）在上述债务范围内在拍卖、变卖后享有优先受偿权。3、本案诉讼费、保全费等实现债权的一切费用由被告承担。事实和理由：2017年12月3日，原告与第三人聚麟贸易签订《企业循环额度借款合同》【编号：汇融银行农信循借字（2017）第12102017256494】，约定原告向聚麟贸易提供4200万元借款额度，期间为2017年12月4日至2019年12月3日，年利率为9.5%，罚息利率上浮50%，还款付息方式为按月结息、到期还本。在上述合同履行过程中，原告于2018年12月26日与聚麟贸易签订《借款借据》，约定聚麟贸易向原告借款金额为2100万元，期限自2018年12月26日至2019年12月3日，年利率为8.7%，2018年12月26日，原告将2100万元发放至聚麟贸易存款账号；2018年12月27日，原告与聚麟贸易签订《借款借据》，约定第三人聚麟贸易向原告借款金额为2100万元，期限自2018年12月27日至2019年12月3日，年利率为8.7%，2018年12月27日，原告将2100万元发放至聚麟贸易存款账号。2017年12月4日，原告与被告马丽平签订《最高额抵押合同》【编号：（汇融银行）农信高抵字（2017）第12102017405885号】，约定被告马丽平以其名下位于（1）、北京市海淀区不动产（产权证号：Ｘ京房权证海字第××号）；（2）、北京市西城区莲花池东路106号22层2606号不动产（产权证号：Ｘ京房权证西字××号）为《企业循环额度借款合同》项下第三人聚麟商贸债务提供最高额抵押担保，担保责任限额为4200万元，担保范围包括但不限于本金、利息（含复利、罚息）、违约金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。六被告分别向原告出具《个人连带责任保证书》，同意以个人全部财产对《企业循环借款合同》中聚麟贸易的所有债务承担连带责任保证。保证范围包括但不限于上述借款本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项等。保证期间为债务履行期限届满之日后2年止。借款到期后，聚麟贸易于2019年12月21日向原告偿还本金272.60元，于2020年1月8日支付罚息182700元，借期内利息已全部支付。截止至2020年4月14日，第三人聚麟贸易尚欠本金4199.97274万元，罚息184.221364万元，共计4384.194104万元。原告与第三人聚麟贸易就上述欠款办理了强制执行公证，原告将通过直接申请强制执行的方式，向第三人聚麟贸易主张权利，因上述六被告为上述借款提供了抵押或个人连带保证，原告为维护自身权益，诉至贵院，望法院判如所请。 原告为支持其诉讼请求提交下列证据： 李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦的身份证复印件、结婚证复印件，证明被告的主体身份适格。 合同编号：12102017256494《企业循环额度借款合同》，证明：原告与第三人河北聚麟贸易有限公司存在借贷关系以及罚息的计算依据； 借款借据，证明原告依约履行出借义务； 编号12102017405885《最高额抵押合同》、他项权证，证明原告与抵押人存在抵押合同关系，并办理了抵押登记，原告享有优先受偿权； 个人连带责任保证书、送达地址确认书，证明各被告对涉案钱款自愿承担连带保证责任。 被告李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、第三人未到庭，也未提交答辩状。 经审理查明：2017年12月3日，原告与第三人聚麟贸易签订《企业循环额度借款合同》（编号：汇融银行农信循借字（2017）第12102017256494号），约定：在2017年12月4日至2019年12月3日期间，原告向聚麟贸易提供4200万元借款额度，贷款用途购买水泥，年利率为9.5%，按月结息、到期还本。如聚麟贸易不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率上浮50%作为罚息利率，计算逾期利息；上述《企业循环额度借款合同》签订后，2018年12月26日，原告与聚麟贸易签订《借款借据》（编号：181226TLRS2163885160），约定：聚麟贸易向原告借款人民币2100万元，贷款用途商业流资，借款期限12个月，自2018年12月26日起至2019年12月3日止，年利率为8.7%；2018年12月27日，原告与聚麟贸易签订《借款借据》（编号：181227TLRS2170291000），约定聚麟贸易向原告借款人民币2100万元，贷款用途商业流资，期限为12个月，为2018年12月27日起至2019年12月3日止，年利率为8.7%。 2017年12月4日，原告与被告马丽平签订《最高额抵押合同》（编号：（汇融银行）农信高抵字（2017）第12102017405885号），合同约定被告马丽平以其名下位于北京市海淀区不动产（产权证号：Ｘ京房权证海字第××号）和北京市西城区莲花池东路106号22层2606号不动产（产权证号：Ｘ京房权证西字××号）为12102017256494号《企业循环额度借款合同》借款本金提供最高额抵押担保，担保范围为《企业循环额度借款合同》借款本金及利息（含复利、罚息）、违约金、实现债权的费用等，并办理了抵押登记。 2017年12月4日，李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦分别向原告出具《个人连带责任保证书》，同意以个人全部财产对编号为12102017256494的《企业循环借款合同》中第三人的所有债务承担连带责任保证。保证范围包括但不限于上述借款本金及其利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项等。保证期间为债务履行期限届满之日后2年止。 聚麟贸易于2019年12月21日，支付本金272.60元；于2020年1月8日，支付罚息182700元。截止至2020年4月14日，聚麟贸易已全部支付借款期内利息。 本院认为，原告与聚麟贸易签订的《企业循环借款合同》及两份借款借据、被告马丽平签订的《最高额抵押合同》、被告李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦签订的《个人连带责任保证书》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，本院予以确认。原告向聚麟贸易履行出借义务后，聚麟贸易未按约定偿还本金，已构成违约，原告主张偿还本金和罚息依法有据，应予以支持。扣除已还本金272.6元，尚未偿还本金41999727.4元。罚息利率按合同约定为贷款利率8.7%，上浮50%，为13.05%，未超过法律规定的上限，本院予以支持。聚麟贸易应当自2019年12月4日起向原告支付罚息至借款本息还清之日止，同时扣除已经支付的罚息182700元。 关于抵押人对债务承担抵押担保责任问题。原告与被告马丽平在抵押合同中已明确抵押物名称、面积和担保范围，且办理了抵押登记，抵押权成立并有效。原告请求对被告的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求主张依法有据，本院予以支持。 关于保证人是否需要承担保证责任问题。被告李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦为上述《企业循环借款合同》出具《个人连带责任保证书》，并承诺在借款到期后二年内对借款承担保证责任，本案借款到期日为2019年12月3日，原告主张上述连带保证人承担保证责任依法有据，本院予以支持。 综上所述,原告石家庄汇融农村合作银行要求被告马丽平承担抵押担保责任并就拍卖、变卖抵押的财产所得价款享有优先受偿权、要求被告李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦对第三人聚麟贸易未还本金承担连带保证责任的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条,《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的》第三十条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三、第五十三条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定,判决如下： 一、被告李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦于本判决生效之日起十日内偿还原告石家庄汇融农村合作银行借款本金4199.97274万元及罚息（以4199.97274万元为基数，利率按照《企业循环借款合同》约定计算，自2019年12月4日起向原告支付罚息至借款本息付清之日止，同时扣除已经支付的罚息182700元）； 二、原告石家庄汇融农村合作银行有权对被告马丽平抵押的位于北京市海淀区不动产（产权证号：Ｘ京房权证海字第××号）、北京市西城区莲花池东路106号22层2606号不动产（产权证号：Ｘ京房权证西字××号）拍卖、变卖该抵押物的价款在本判决第一项所确定的债务范围内优先受偿。 被告如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费261010元、财产保全费5000元，由被告李江辉、马丽平、王新江、王晓伟、董新中、韩利彦承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审 判 长  陈 路 人民陪审员  陈晶晶 人民陪审员  王永强 二〇二〇年七月十四日 书 记 员  杨 岚