广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0821民初1388号 原告：广西中小企业融资担保有限公司，住所地广西南宁市青秀区金浦路**名都苑**楼**南面。统一社会信用代码：914500007420976657。 法定代表人：邱宗跃。 委托诉讼代理人：陈俊帆，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：吴芃臻，男，该公司员工。 被告：邹恒军，男，1977年1月6日出生，汉族，居民，住广西平南县。 被告：平南县怡健商贸有限公司，住，住所地广西平南县平南街道朝阳路（中心广场）**册号：450821200008356。 法定代表人：邹恒军。 被告：谢红宇，女，1976年6月22日出生，瑶族，居民，住广西平南县。 被告：邹恒勇，男，1968年10月10日出生，汉族，居民，住广西平南县。 被告：何海莲，女，1968年5月6日出生，汉族，居民，住广西平南县。 被告：邹恒宇，男，1986年8月8日出生，汉族，居民，住广西平南县。 原告广西中小企业融资担保有限公司（以下简称担保公司）与被告邹恒军、平南县怡健商贸有限公司（以下简称怡健公司）、谢红宇、邹恒勇、何海莲、邹恒宇追偿权纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈俊帆、吴芃臻到庭参加诉讼，被告邹恒军、怡健公司、谢红宇、邹恒勇、何海莲、邹恒宇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告邹恒军偿还原告代偿款232.83万元并支付利息（利息计算方式：以代偿款余额232.83万元为基数，按代偿之日的中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（ＬＰＲ）的四倍，即按年利率16.6%计算；从2019年12月2日起暂计至2020年2月29日，利息为95550.85元，此后利息另计至被告清偿全部债务时止）；2.判令原告对被告邹恒勇、何海莲抵押给原告的位于平南县的房地产【土地证号：平国用（2000）第&tim**;×号；房产证号：平房权证统字第××号】享有优先受偿权，如被告不履行还款义务，判令拍卖处置抵押物，在处置所得价款中优先受偿给原告；3.判令被告谢红宇、邹恒宇、邹恒勇、何海莲，怡健公司承担连带清偿责任；4.判令本案的诉讼费由上述被告共同承担。事实和理由：2013年7月28日，原告与邹恒军、谢红宇签订《最高额委托保证合同》【合同编号:2013年贵委保字第1X4号】，约定原告为被告邹恒军、谢红宇向授信机构的借款提供连带责任保证担保，委托担保额度为200万元，委托担保的债权发生时间为2013年7月28日至2016年7月27日。2015年8月24日，原告与邹恒军、谢红宇签订《最高额委托保证合同补充协议》【合同编号:2013年贵委保补字第1X4号】，约定将委托担保的债权发生时间变更为2014年6月5日至2017年6月4日。 之后，被告邹恒勇、何海莲以其位于平南县房地产【土地证号：平国用（2000）第&tim**;×号；房产证号：平房权证统字第××号】向原告提供抵押反担保，双方签订了《最高额抵押反担保合同》并办理了抵押登记。被告谢红宇、怡健公司、邹恒宇、邹恒勇、何海莲以连带责任保证方式就上述债务向原告提供反担保，保证期间为债务履行期限届满之日两年。 2015年8月31日，被告邹恒军与南宁市金通小额贷款有限公司（以下简称金通公司）签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》【合同编号:2015年贷字第2XX2号】，金通公司向邹恒军提供贷款200万元。同日，原告与金通公司签订《保证合同》【合同编号:2015年保字第2XX2号】，约定原告为邹恒军的上述贷款向金通公司提供保证担保，保证期间为贷款期限届满之日起五年。2015年9月2日，金通公司向被告邹恒军发放了200万元贷款。2016年8月1日，被告邹恒军与金通公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同补充协议》【合同编号:2015年贷补字第2XX2号】变更贷款期限为48个月，即从2015年9月2日至2019年9月1日。贷款发放后，因被告邹恒军不能按期支付贷款本息，金通公司于2019年10月24日通知原告代被告邹恒军归还贷款本息共计232.83万元。2019年12月2日，原告代被告邹恒军向金通公司归还贷款本息共计232.83万元。至今，各被告仍未向原告履行还款义务。 被告邹恒军、怡健公司、谢红宇、邹恒勇、何海莲、邹恒宇未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2013年7月28日，担保公司（保证人、甲方）与邹恒军、谢红宇（均为乙方、委托保证人）签订《最高额委托保证合同》【合同编号:2013年贵委保字第1X4号】，合同载明：1.甲方根据乙方的申请及所附文件资料，同意为乙方向广西北部湾银行股份有限公司南宁市城北支行等金融机构申请授信提供担保，担保的最高债权额为200万元；2.乙方与金融机构签订的主合同形式为：在2013年7月28日至2016年7月27日期间签订多个借款等授信业务合同；3.甲方提供的保证方式为连带责任保证；4.甲方代偿后，有权要求乙方支付以下款项，并有权委托相关金融机构从乙方的账户上代为划扣下述款项：（1）甲方为乙方代偿的全部款项；（2）甲方为实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、变卖费及其他费用等）；（3）乙方应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等；5.乙方在甲方代偿后应向甲方清偿全部款项，乙方未按期履行债务致使甲方代偿的，甲方可要求乙方以甲方代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍向甲方支付利息；6.本合同项下的乙方所有义务和责任，由乙方和第三方反担保人向甲方提供反担保。 同日，邹恒勇、何海莲（均为抵押人、乙方）、邹恒军、谢红宇（均为债务人、丙方）与担保公司（抵押权人、甲方）签订《最高额抵押反担保合同》【合同编号为:2013年贵抵字第1X4号】，约定邹恒勇、何海莲以其位于广西平南县的房地产【土地证编号：平国用（2000）第××号，房产证编号：平房权证统字第××号】就邹恒军、谢红宇在上述《最高额委托保证合同》中应承担的责任和义务向甲方提供抵押反担保，并已办理了抵押登记。上述抵押反担保的担保范围为：甲方为邹恒军、谢红宇代偿的全部款项、甲方实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、变卖费及其他费用等）以及《最高额委托保证合同》中约定的邹恒军、谢红宇应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等。 同日,谢红宇、邹恒勇、何海莲、邹恒宇、怡健公司（均为反担保人、乙方）分别与担保公司（保证人、甲方）、邹恒军、谢红宇（均为债务人、丙方）签订《保证反担保合同》【合同编号分别为：2013年贵保字第1X4-1号、第1X4-2号、第1X4-3号、第1X4-4号】,约定乙方以连带责任保证方式就邹恒军、谢红宇在《最高额委托保证合同》中应承担的责任和义务向甲方提供保证反担保，保证范围为甲方为邹恒军、谢红宇代偿的全部款项、甲方实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、变卖费及其他费用等）以及《最高额委托保证合同》中约定的邹恒军、谢红宇应向甲方支付的违约金、利息以及其他款项等，乙方的保证期间为邹恒军、谢红宇债务履行期限届满之日起两年。 2015年8月31日,邹恒军（债务人）与案外人金通公司（债权人）签订贷款标的为200万元的《贷款合同》【合同编号为:2015年贷字第2XX2号】，借款期限为12个月，即从2015年8月31日起至2016年8月30日，贷款月利率为1.533%。2016年8月1日,邹恒军（债务人）与案外人金通公司（债权人）签订《贷款合同补充协议》【合同编号为:2015年贷补字第2XX2号】，约定将贷款期限变更为48个月。 2015年8月31日,担保公司（保证人）与案外人金通公司（债权人）签订《保证合同》【合同编号为:2015年保字第2XX2号】,约定担保公司为邹恒军上述贷款提供连带责任保证担保，保证期间为本合同贷款期限届满之日起五年，保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利等其他所有主合同债务人就本笔贷款所承担的义务。2015年9月2日,案外人金通公司依约向邹恒军发放200万元贷款。因邹恒军未能按合同约定履行义务，案外人金通公司于2019年10月24日向担保公司发出《代偿通知书》，要求担保公司代偿邹恒军尚欠本金200万元、利息32.83万元。担保公司于2019年12月2日向案外人金通公司为邹恒军代偿了借款本息232.83万元。邹恒军至今没有向担保公司偿付代偿款。 另查明，广西中小企业信用担保有限公司于2018年8月2日变更为广西中小企业融资担保有限公司。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。邹恒军、谢红宇与担保公司签订的《最高额委托保证合同》、邹恒勇、何海莲与担保公司签订的《最高额抵押反担保合同》、谢红宇、邹恒勇、何海莲、邹恒宇、怡健公司分别与担保公司签订的《保证反担保合同》均系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。担保公司已依约履行了代偿义务，故其要求邹恒军依约偿付代偿款、利息以及要求抵押人承担抵押责任、保证人承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告邹恒军偿付原告广西中小企业融资担保有限公司代偿款232.83万元及利息（利息以232.83万元为基数，按代偿日全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率的四倍，从2019年12月2日起至实际清偿之日止）； 二、原告广西中小企业融资担保有限公司对被告邹恒勇位于广西平南县的房地产【土地证编号：平国用（2000）第××号，房产证编号：平房权证统字第××号】折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；被告邹恒勇承担担保责任后，有权向被告邹恒军追偿； 三、被告邹恒勇、何海莲、邹恒宇、谢红宇、平南县怡健商贸有限公司对被告邹恒军上述债务承担连带清偿责任。被告邹恒勇、何海莲、邹恒宇、谢红宇、平南县怡健商贸有限公司承担保证责任后，有权向被告邹恒军追偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费26210元，减半收取计13105元（原告已预交），由被告邹恒军、谢红宇、邹恒勇、何海莲、邹恒宇、平南县怡健商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费26210元（款汇至户名：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16）。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 许耀宗 二〇二〇年七月二十日 法官助理 张 茜 书 记 员 黄锐灵