山西省襄垣县人民法院民事判决书（2020）晋0423民初348号原告：襄垣县融汇村镇银行有限责任公司，住所地襄垣县古韩镇开元东街天垣大厦。法定代表人：靳某，董事长。委托诉讼代理人：高晨曲，女，山西宁丰律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：李某，男，1969年6月23日出生，住长治市。委托诉讼代理人：邹鑫，男，山西晋宁律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：马某，女，1971年6月25日出生，住天津市。委托诉讼代理人：王倩，女，山西晋宁律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：长治市源源消防工程有限公司，住所地长治市城西北路首钢长钢长兴小区********。法定代表人：李某，经理。原告襄垣县融汇村镇银行有限责任公司（以下简称“融汇村镇银行”）诉被告李某、马某、长治市源源消防工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融汇村镇银行的委托诉讼代理人高晨曲，被告李某的委托诉讼代理人邹鑫，被告马某的委托诉讼代理人王倩到庭参加诉讼。被告长治市源源消防工程有限公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告融汇村镇银行向本院提出诉讼请求：1、判令第一、第二被告立即偿还原告本金250万元，利息246973.39元（应付至实际还款日，暂计算至2020年4月7日），律师费8000元，共计2754973.39元；2、判令原告以第一被告名下位于天津市南开区××旗房所得价款优先受偿；3、判令第三被告承担连带保证责任；4、判令诉讼费由各被告承担。事实与理由：2017年12月22日，第一被告与原告签订《循环借款合同》，约定循环借款额度为250万元，期间为合同生效之日至2020年12月21日，年利率为13.0625%。贷款担保为最高额抵押担保和最高额保证担保。借款人违约，贷款人可宣布合同立即到期，收回未偿还款项。同日，第一被告与原告签订了《最高额抵押合同》，约定第一被告以其名下位于天津市南开区××旗房提供抵押担保。第二被告系第一被告配偶，上述债务发生在夫妻关系存续期间，故应当承担共同偿还责任。2017年12月22日，第三被告与原告签订了《最高额保证合同》，并出具公司股东会决议、保证担保函，约定第三被告为上述借款承担连带保证责任。合同生效后，原告依约向被告发放贷款250万元，但被告违反诚信，未按时支付利息。截止2020年4月7日，共欠原告本金250万元，利息246973.39。经多次催要无果。原告依约宣布合同到期。原告认为，原告已依约向被告支付贷款，但被告不按时支付利息的行为已构成违约。第一、第二被告应立即支付原告借款本金、利息、律师费共2754973.39元。原告应以第一被告名下位于天津市南开区××旗房所得价款优先受偿。第三被告应依法承担连带保证责任。现原告依法向贵院提起诉讼，请予支持为盼。被告李某辩称：1、违约发生后，双方有进行沟通，因为疫情导致业务中断，公司无法正常经营，请求宽限期；2、利息和律师费不认可，原因是原告违约并非是主观因素，是疫情的不可抗力，导致公司无法经营，不得已违约；律师费如果按照山西省律师收费的标准，肯定不止8000元。马某辩称：针对原告起诉第二被告承担的各项费用，不应由马某承担。因第一被告和原告的借款，并没有用于双方的共同生活，该费用不应由马某来承担。原告向法庭提交证据如下：1、二被告的身份信息，双方的结婚证，第三被告公司营业执照，法人身份证：证明被告的主体资格；2、循环借款合同：李某借款250万元，期限2017.12.22-2020.12.21年利率13.0625%；合同的第8-9页还约定借款人违约，贷款人可以宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下的未偿还的借款和其他融资款立即到期。立即收回未偿还款项。3、最高额保证合同、长治市源源消防工程有限公司股东会决议、担保函：证明长治市源源消防工程有限公司提供连带责任保证；4、最高额抵押合同、不动产权证；证明李某用名下位于天津市南开区××旗西侧房提供抵押担保；5、借款借据、贷款发放通知单：2018年1月8日向李某发放抵押贷款250万元，到期日为2020.12.21；6、借款借据、贷款发放通知单：2018.6.22向李某发放贷款150万元，到期日为2020.12.21；7、系统截频：截至2020.4.10，李某欠原告本金250万元；8、律师费8000元及委托代理合同；9、抵押承诺函一份：第二被告马某的签字，对于借款的事实，马某是知情也同意的，应当承担夫妻还款责任；10、个人客户贷款申请表，有马某的签字；被告李某的质证意见为：1、证据1的真实性认可；2、循环借款合同：其中的第2.2循环期限的日期，现在合同尚未届满，被告李某是否违约，当时疫情期间，被告无法经营偿还借款，目前李某不存在违约，无法通过工作获得的款项来偿还借款，现在尚处于借款未满时间；其他证据无异议；3、律师费8000元：诉状中的借款本金和利息达到将近270万余元，律师费不止这些，委托代理合同认可，票据没有向法庭出示原件，且宁丰律所向原告出具的发票中是与李某的代理费，不知是否李某还有其他合同的代理费。被告马某的质证意见同李某质证意见。被告李某、马某未向法庭提交证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据经审理确认的证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2017年12月4日，被告李某因经营钢材生意需要资金，向原告襄垣县融汇村镇银行提交了《个人客户贷款申请表》，向原告申请为期36个月的500万元循环贷款，该申请表上“借款人配偶意见”一栏书明：本人系借款人配偶，同意借款人向贵行申请贷款，该借款为夫妻共同债务，并承诺用自身所共有资产归还贵行到期贷款。被告马某在此意见下签字捺印。2017年12月22日，原告融汇村镇银行与被告李某签订了《循环借款合同》，约定原告向被告提供循环贷款额度250万元，循环期间为2017年12月22日至2020年12月21日，贷款年利率为13.0625%；约定借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同立即到期，立即收回未偿还款项；约定由于借款人没有按照合同约定履行义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费等费用均由借款人承担。《循环借款合同》签订同日，被告李某又以其名下所有的津（2017）南开区不动产权第10222920号位于天津市南开区××旗的房产及其占用范围内的土地使用权为担保，同原告融汇村镇银行签订了《最高额抵押合同》，对《循环借款合同》中的贷款债务（包括实现债权费用和实现抵押权费用）提供最高额担保；被告长治市源源消防工程有限公司经股东会研究一致通过，于同日和原告融汇村镇银行签订了《最高额保证合同》，以连带责任的担保方式对被告李某的《循环借款合同》中的贷款债务（包括实现债权费用）提供最高额担保。2018年1月8日，被告李某从原告银行处借款250万元；2018年6月22日，被告李某第二次从原告银行处借款150万元。2019年10月21日，被告李某未按期支付利息，构成违约；截至2020年4月10日，被告拖欠银行贷款本金250万元，利息246973.39元，至今未还。故原告提起诉讼以维护其合法权益。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。本案中，原、被告签订的《循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》合法有效。原告依借款合同向被告提供了借款，被告应当按照约定全面履行自己的义务，在循环借期内按时偿还利息。被告逾期未还贷款利息构成违约，其辩称的违约系因疫情产生的不可抗力与实际不符，疫情发生在违约之后，迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任，原告要求合同提前到期，被告李某立即偿还贷款本息、支付律师费的诉求符合双方约定，本院予以支持。对于第二被告马某是否应对本案所涉债务承担连带清偿责任的问题，本院认为《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二被告马某与第一被告李某系夫妻关系，第一被告与原告融汇村镇银行借款的事实第二被告知情；其在银行的《个人客户贷款申请表》中借款人配偶意见处签字捺印；在其与第一被告所共有的房产抵押承诺函中签字捺印。依法可以认定以第一被告李某名义进行的金融贷款系李某与马某的夫妻共同债务，第二被告马某应对本案所涉债务承担连带清偿责任。我国《物权法》第一百七十条规定：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条规定：担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。本案中，根据原被告双方签订的《最高额抵押合同》中的约定，原告在本案涉及的贷款本息及实现债权、抵押权费用的范围内对被告抵押的房产所得价款具有优先受偿权，该项诉求本院予以支持。我国《担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第二十八条规定：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。本案中，根据原告与第三被告长治市源源消防工程有限公司签订的《最高额保证合同》中的约定，第三被告在第一被告所欠的贷款本息及原告为实现债权费用的范围内承担连带保证责任。本案既有不动产的抵押担保，又有保证担保，故第三被告应对不动产抵押担保以外的债务承担保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百一十七条、第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第七条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十三条、第四十六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李某、马某应当在本判决生效后十日内偿还原告襄垣县融汇村镇银行有限责任公司贷款本金250万元、贷款利息246973.39元（计算至2020年4月10日，应付至实际还款之日）、律师费8000元，共计人民币2754973.39元；二、若被告李某、马某届时未履行上述判决主文第一项中所确定的还款义务，原告襄垣县融汇村镇银行有限责任公司可依约定对被告李某抵押的位于天津市南开区××旗房屋，在最高额债权限额内以折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿;三、抵押变现后仍不足清偿判决主文第一项确定债务时，被告长治市源源消防工程有限公司对不足清偿部分承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在保证范围内向被告李某、马某追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取14420元，由被告李某、马某及长治市源源消防工程有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。审判员 秦建斌二〇二〇年七月十三日书记员 段亚军