西安市未央区人民法院   民 事 判 决 书   （2020）陕0112民初5631号     原告：西安誉煿建筑装饰工程有限公司。住所地：陕西省西安市浐灞生态区广安路振业泊公馆**楼****。统一社会信用代码 916101123971163182。   法定代表人：韦峰，总经理。   委托诉讼代理人：张伟，陕西忠信诚律师事务所律师。   委托诉讼代理人：李清，陕西忠信诚律师事务所律师。   被告：陕西泊客必友停车管理服务有限公司。住所地。住所地：西安市未央区太华北路大明宫万达广场第********房会信用代码 91610133MA6U2K2J9F。   法定代表人：崔哲源。   被告：陕西长和房地产开发有限公司。住所地：陕西省西安。住所地：陕西省西安市经开区凤城八路**长和国际******91610000766340543H。   法定代表人：朱**林，执行董事兼总经理。   委托诉讼代理人：岳备战，陕西菲尔律师事务所律师。   委托诉讼代理人：崔东兴，陕西菲尔律师事务所律师。   原告西安誉煿建筑装饰工程有限公司（以下简称誉煿公司）与被告陕西泊客必友停车管理服务有限公司（以下简称泊客公司）、陕西长和房地产开发有限公司（以下简称长和公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告誉煿公司的法定代表人韦峰及委托诉讼代理人张伟，被告长和公司的委托诉讼代理人岳备战、崔东兴到庭参加诉讼。被告泊客公司经本院公告送达传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告誉煿公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告泊客公司向其支付工程款297671.49元；2、判令被告泊客公司向其支付逾期付款利息，以282788元为基数并按中国人民银行同期贷款利率自2018年8月8日计算至被告实际付清之日止（暂计算至起诉之日计2329元）；3、判令被告长和公司对上述款项承担连带责任；4、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2017年初，被告长和公司委托被告泊客公司经营长和国际地下车库。2017年6月18日，其与泊客公司签订《防尘、硬化地面施工合同》。2017年7月初，上述工程竣工并被泊客公司验收合格。2017年8月7日，其与泊客公司对上述地下车库负二层地面工程量进行对账结算，泊客公司应付其工程款297671.49元，但泊客公司至今未付上述工程款，故诉至贵院。   被告泊客公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。   被告长和公司辩称，第一，原告起诉违反合同相对性原则，其作为被告主体不适格。其与原告未签订合同，亦未进行工程结算，双方之间不存在合同关系。第二， 2017年5月9日，其与泊客公司签订《“长和·上尚郡”地下车位转让合同》，但泊客公司未履行合同付款义务。2017年9月7日，其解除了该车位转让合同，将车位收回。其与泊客公司不存在委托经营关系。第三，民法总则第一百七十八条第三款规定，连带责任由法律规定或者当事人约定。本案中，原告诉请其承担连带责任，既没有合同约定，也没有法律规定。综上，请求驳回原告诉请。    当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。结合当事人陈述及依法认定的证据，本院认定以下事实： 2017年6月18日原告誉煿公司（乙方）和被告泊客公司（甲方）签订《防尘、硬化地面施工合同》，约定乙方为长和国际地下车库地面改造进行混凝土密封固化地坪的施工，施工责任范围为甲方指定区域；施工项目单价：本色固化渗透每平方米22元，环氧改造固化本色渗透每平方米27元；施工总面积预计3500平方米，合同暂估价90万元，最终总价款决算以实际施工面积为准，决算方式为双方实际测量施工面积乘以合同单价；合同约定付款方式为：合同签订后10日内甲方向乙方支付合同暂估价的30% 即25万元作为进场费；乙方施工完成合同工程量的50%，经甲方确认后10日内支付合同暂估价的20%即20万元；工程施工完成，经甲方验收并按实际完成工作量结算施工面积后10日内，支付至结算价的70%约20万元；工程完工验收并按实际完成工程量结算合同总价后90日内结清剩余款项。   另查明，2017年5月9日，被告长和公司和被告泊客公司签订《“长和·上尚郡”地下车位转让合同》，将其开发的“上尚郡”2805个车位转让给泊客公司。2017年9月7日，被告长和公司向被告泊客公司EMS邮寄《解除合同通知书》，载明《“长和·上尚郡”地下车位转让合同》签订后，其依约向泊客公司交付了全部车位，但泊客公司无故不履行合同逾期付款构成违约，故通知泊客公司解除该合同。次日，该邮件被施大伟签收。   庭审中，原告提交了《长和国际地下车库负二层地面工程量》统计单一份，落款日期为2017年8月7日，加盖公章字样为“陕西泊客必友停车管理服务有限公司长和国际项目部”。该统计单载明：一、一期C区3353.28平方米；二、二期K区6061.27平方米，L区1610.32平方米。庭审后，原告誉煿公司向本院提交《关于长和国际地下车库施工的情况说明》一份，载明其庭审中提交的《长和国际地下车库负二层地面工程量》统计单中一期C区3353.28平方米和二期L区1610.32平方米的单价均为27元，二期K区6061.27平方米的单价为22元。长和公司向法庭提交书面说明，载明其解除与泊客公司的《“长和·上尚郡”地下车位转让合同》后，收回了原转让车位，但对泊客公司委托第三人进行车位施工改造并不知情；第三方施工单位在破坏了其原有地坪工程基础上，进行了改造施工且均未完工；泊客公司违法施工行为给其造成巨大损失，其保留追究权利。   本院认为，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中，原告誉煿公司与被告泊客公司之间存在工程承包关系，被告长和公司亦认可泊客公司委托第三方对车位进行了施工，故结合原告提交的《长和国际地下车库负二层地面工程量》统计单，应当认定原告存在实际施工行为。现泊客公司经本院传票传唤未到庭，本院不能向其核实工程量，故实际工程量本院以原告提交的《长和国际地下车库负二层地面工程量》统计单为准。按照该工程量统计单和对应单价计算，泊客公司应向原告支付工程款为267365.14元。现被告泊客公司未提交证据证明其已经支付了上述工程款，应承担举证不能的责任，故应予清偿。原告与泊客公司未约定违约付款应当承担违约金或资金占用利息的违约责任，原告亦可在纠纷发生后及时主张权利，故其主张逾期付款利息，本院不予支持。原告主张被告长和公司承担连带责任无合同约定及法律依据，本院不予支持。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：   一、被告陕西泊客必友停车管理服务有限公司自本判决生效之日起十日内向原告西安誉煿建筑装饰工程有限公司支付工程款267365.14元；   二、驳回原告西安誉煿建筑装饰工程有限公司其余诉讼请求。   如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费5800元（原告已预交），现由原告负担631元，被告陕西泊客必友停车管理服务有限公司负担5169元。公告费600元（原告已预交），现由被告被告陕西泊客必友停车管理服务有限公司负担。被告陕西泊客必友停车管理服务有限公司负担部分于上述付款时一并支付给原告。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。     审判 员   李涛         二〇二〇年七月二十一日     法官助理    张喆   书记员    尚拥郃       打印人：周惠荣校对人：尚拥郃送达时间：2020年 月 日          1