江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0684民初245号 原告：步阳集团有限公司（统一社会信用代码913307847045932701），住所地浙江省金华市永康市西城街道汤店山工业区。 法定代表人：徐步云,董事长。 委托诉讼代理人：潘建钰，江苏智昇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘亮，系原告员工，男，1982年10月1日生，汉族，现住海门市。 被告：南通兴江建建安集团有限公司（统一社会信用代码91320684703787612J），住所地江苏省南通市海门市人民东路**。 法定代表人：施广生，总经理。 委托诉讼代理人：徐辉，江苏东洲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张蓉，江苏东洲律师事务所律师。 被告：海门市地产开发服务有限公司（统一社会信用代码91320684138771959B），住，住所地：海门市北京中路**/div> 法定代表人：陆澄平，董事长。 委托诉讼代理人：蔡黄平，江苏海萌律师事务所律师。 原告步阳集团有限公司（以下简称步阳公司）与被告南通兴江建建安集团有限公司（以下简称兴江建公司）、海门市地产开发服务有限公司（以下简称海门地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案后，依法适用普通程序于同年6月9日公开开庭进行审理。原告步阳公司的委托诉讼代理人潘建钰、刘亮，被告兴江建公司的委托诉讼代理人张蓉，被告海门地产公司的委托诉讼代理人蔡黄平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告步阳公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告兴江建公司、海门地产公司支付海北佳苑安置房小区二期进户门工程欠款409400元，并按银行同期贷款利率标准计算支付自2018年2月16日起至付清之日的利息；2、被告海门地产公司在未结工程款范围内向原告承担连带责任。事实和理由：被告兴江建公司在承建被告海门地产公司的海北佳苑安置房小区工程期间，于2016年4月26日与原告签订了《进户防盗门购销安装合同》，一期工程款300240元已付清；二期工程款总金额1668160元，已支付第一笔工程款501760元、第二笔300000元、第三笔407000元。另，被告汇入原告经销商李红霞的账户5万元。现未付工程款为409400元。 被告兴江建公司辩称，其尚有工程款409400元未付，其中包含5%质保金，质保金尚未到支付期限；另原告主张的利息起算时间缺乏依据，从2020年1月开始计算比较合理。 被告海门地产公司辩称，本案是原告和被告兴江建公司之间的买卖合同，被告兴江建公司完全可以自行履行合同义务；被告兴江建公司是独立法人企业，本案不存在有关挂靠涉嫌工程款支付的规定，本案中海门地产公司并不是适格被告，原告诉请两被告共同支付没有法律依据，原告所称在工程款范围内连带支付没有法律依据。请求法院驳回对被告海门地产公司的诉请。 经审理查明：2014年3月，被告海门地产公司（原海门市地产开发服务中心）作为发包人将海北佳苑拆迁安置小区项目发包给承包人被告兴江建公司。 2016年4月26日，被告兴江建公司（合同甲方，需方）与原告步阳公司（合同乙方，供方）签订《进户防盗门购销安装合同》，约定工程名称及地点:海北佳苑拆迁安置房小区、海门镇海兴路西侧丝绸路南侧；工程合同范围：海北佳苑安置房小区一期及二期工程；合同总价为2157350元；结算方式：进户防盗门数量以现场实际数据为准，防盗门进场后支付进场防盗门金额的30%。安装完毕验收合格后，甲方支付发生金额的70%，年底付至95%，质保期三年，质保期满后无息付清。（一期及二期工程分别计算） 2017年9月19日，原告步阳公司（供方）与被告海门地产公司（需方）、兴江建公司（供方）签订《买卖协议》，约定：未履行的16、17层(1200*2100）型号防盗门220樘，供方不再像南通兴江建建安集团履行供货、安装义务；16、17层(1200*2100）型号防盗门220樘，由供方直接向海门地产开发无误中心供货并保证在2018年6月底安装完完毕；步阳集团有限公司提供的防盗门纳入整体工程质量验收（不另行质量验收）。保修期为工程结束后三年等内容。 经结算，二期防盗门的结算金额为1668160元。原告方提供的结算对账表复印件上载“预留保修金80000元正”，对此被告兴江建公司予以认可。 庭审中，被告兴江建公司陈述：其尚有工程款409400元未支付给原告步阳公司；被告海门地产公司还有巨额工程款没有支付。 庭审中，被告海门地产公司陈述：被告兴江建公司向其预借了1.06亿支付了农民工工资，目前其不欠兴江建公司工程款；其与被告兴江建公司的合同价格是4.5亿，法院查封了3亿；其与被告兴江建公司尚未结算。 另，案涉的海门佳苑拆迁安置小区工程于2018年7月6日整体竣工验收合格。 以上事实，有原告提供的《进户防盗门购销安装合同》、买卖协议、分包结算书、分包结算单、结算对账表及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。 本院认为，案涉防盗门安装系买卖与建设工程的混合合同，因工程建设引发的争议仍应适用建设工程合同的规定。被告兴江建公司将防盗门安装工程分包给原告步阳公司进行施工，双方之间的建设工程分包合同关系成立。 关于工程款部分。防盗门纳入整体工程质量验收，保修期为工程结束后三年。案涉整体工程于2018年7月6日验收合格。故防盗门的保修期尚未届满。因被告兴江建公司自愿只预留保修金8万元。故被告兴江建公司应当支付原告步阳公司工程款329400元（409400元-8万元）。 关于利息部分。《进户防盗门购销安装合同》约定安装完毕验收合格后，年底付至95%。因案涉整体工程验收时间是在2018年，故被告兴江建公司应当在2018年12月底前付至95%，逾期则应支付逾期利息。虽被告兴江建公司自愿只预留保修金8万元，但就5%的质保金中超出8万元部分即3408元（1668160元*5%-80000元）的付款时间未作约定，故原告主张该部分的利息无事实和法律依据。综上，被告兴江建公司应当支付原告步阳公司逾期利息：逾期利息均以325992元（409400元-1668160元*5%）为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率自2019年1月1日计算至2019年8月19日、按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日计算至实际给付之日。 原告步阳公司并不符合实际施工人身份，其要求被告海门地产公司在欠付工程款范围内承担连带责任突破合同相对性原则，亦无法律依据，对此，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下： 一、被告南通兴江建建安集团有限公司支付原告步阳集团有限公司工程款329400元。 二、被告南通兴江建建安集团有限公司支付原告步阳集团有限公司逾期利息（以325992元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率自2019年1月1日计算至2019年8月19日；以325992元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日计算至实际给付之日）。 上述第一、二项，于本判决生效之日起十日内履行完毕。 三、驳回原告步阳集团有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币7441元，由原告步阳集团有限公司负担1454元，被告南通兴江建建安集团有限公司负担5987元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费人民币7441元（该院开户银行：中国银行南通市濠南路支行；户名：江苏省南通市中级人民法院；账号：46×××65）。 审 判 长  桑林龙 人民陪审员  柏善莲 人民陪审员  张文婷 二〇二〇年七月二十四日 书 记 员  陈佳琦