云南省昆明市官渡区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）云0111民初711号 原告：昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司。 住所：云南省昆明市官渡区广福路畅园小区****商场。 法定代表人：潘红，董事长。 委托代理人：吴佩倩、刘荣洪，系该公司员工，特别授权代理。 被告：向晓俊，女，彝族，1984年3月26日生，住，住四川省会理县芭蕉乡/div> 被告：王柒，男，汉族，1982年5月28日生，住，住云南省曲靖市会泽县/div> 被告：王平，男，汉族，1980年6月11日生，住，住云南省曲靖市会泽县/div> 被告：白桂珍，女，汉族，1957年5月20日生，住，住云南省曲靖市会泽县/div> 被告：龙泽贵，男，汉族，1954年6月13日生，住，住云南省曲靖市会泽县/div> 被告：会泽美之润女子美颜养身会所。 经营场所：会泽县金钟街道通宝路XXX号。 经营者：向晓俊。 被告：会泽美之润女子美颜养生馆。 经营场所：会泽县金钟街道通宝路润泽苑小区5-9-10号商铺。 经营者：向晓俊。 原告昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司诉被告向晓俊、王柒、王平、白桂珍、龙泽贵、会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，对本案独任审理。原告昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司的委托代理人吴佩倩、刘荣洪、被告向晓俊、王柒、会泽美之润女子美颜养身会所经营者向晓俊、会泽美之润女子美颜养生馆经营者向晓俊到庭参加诉讼，被告王平、白桂珍、龙泽贵经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2017年4月19日，第一被告向晓俊与原告昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司（以下简称原告）签订了《昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司个人最高额融资合同》，约定：原告向第一被告提供总额为人民币12832980元的最高额融资额度，最高额融资期间为36个月（即自2017年4月21日起至2020年4月20日止）。同日，第四、五被告（白桂珍、龙泽贵）与原告签订了的《昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司最高额抵押合同》，两被告自愿用其名下坐落于会泽县古城街道办事处通宝路XXX号房产、会泽县城北环路中段向原告设定最高额抵押，为第一被告提供最高额抵押担保，担保债权的最高余额为折合人民币12832980元。为确保上述债务的履行，第三、四、五被告（王平、白桂珍、龙泽贵)与原告于2017年4月19日签订了《昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司最高额保证合同》，约定：第三、四、五被告为第一被告提供最高额保证担保，担保最商余额为折合人民币12832980元，保证方式为连带责任保证担保。签订上述《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》与《最高额保证合同》后，第一被告与原告于2019年4月29日签订了《昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司个人借款合同》，该借款合同为上述最高额融资合同项下业务合同，约定：原告向第一被告发放借款本金人民币5000000元(大写：伍佰万元整)、借款期限为12个月（即2019年4月30日至2020年4月20日止）、借款年利率为5.22%、还款方式为按月付息、到期还本。2019年4月29日，第二被告王柒与原告签订《昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司保证合同》，约定：王柒自愿为第一被告的借款提供保证担保，担保方式为连带责任保证担保。第六、七被告均出具企业担保承诺书，自愿为第一被告向晓俊在原告处的借款承担连带保证责任。2019年4月30日，依照《个人借款合同》合同约定，原告向第一被告指定账户发放了借款本金合计人民币500万元。借款发放后，第一被告仅按照合同约定偿清了自贷款发放之日起至2019年11月20日的全部借款利息（其中，11月应还利息至12月03日才归还完毕），但自2019年12月20日起即开始违约，未按照合同约定支付贷款利息并一直拖欠，第二、三、四、五、六、七被告亦未按照相关保证合同约定履行连带清偿义务。依照《个人借款合同》第十条约定，若第一被告没有按期足额支付借款的本金或利息，则原告有权宣布借款提前到期。依照《最高额融资合同》中第九条约定，融资申请人、担保人、抵质押事项出现违反本合同或业务合同规定事项或融资申请人违反其与贷款人之间其他合同、协议或其他法律文件的，均构成违约，原告有权单方面取消最高额融资额度，同时解除本合同。请求：一、判令第一被告向原告偿还所欠贷款本金5000000元，逾期利息30416.56元、逾期复利75.58元，以上欠款合计5030492.14元（以上为暂计算至2019年12月31日的金额），以及至上述借款还清之日止的各项利息、罚息、及复利（依据双方签订的借款合同约定进行计算）；二、判令第二、三、四、五、六、七被告对第一被告的上述欠款履行连带清偿责任；三、判令原告对登记于第四、第五被告名下的下列房产及土地使用权依法进行折价或者拍卖、变卖后所得价款在抵押担保债权范围内享有优先受偿权：会泽县古城街道办事处通宝路XXX号房产、会泽县城北环路中段（运输公司西侧）土地使用权；四、判令七被告连带承担本案诉讼费、律师费、保全费及借款合同约定之其他费用。 被告向晓俊答辩称：借款是事实。 被告王柒答辩称：本金和利息无异议。 被告会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆答辩称：不应该承担还款责任，我也做不了主。 被告王平、白桂珍、龙泽贵未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。 针对诉请，原告举证如下： 1、营业执照复印件、身份证复印件，证明：原被告诉讼主体资格。 2、最高额融资合同复印件，证明：2017年4月19日，原告与被告向晓俊签订最高额融资合同的事实。 3、最高额抵押合同复印件，证明：2017年4月19日，原告与被告龙泽贵、白桂珍签订了最高额抵押合同的事实。 4、最高额保证合同复印件，证明：2017年4月19日，原告与被告王平、龙泽贵、白桂珍签订了最高额保证合同，被告自愿为向晓俊在原告处融资提供保证担保。 5、借款合同复印件，证明：2019年4月29日，原告与被告向晓俊签订了个人借款合同的事实。 6、保证合同复印件，证明：2019年4月29日，原告与被告王柒签订了保证合同，被告自愿为向晓俊在原告处借款提供保证担保。 7、其他签署资料复印件，证明：2019年4月16日，被告会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养身馆签署企业担保承诺书，为被告向晓俊在原告处借款提供连带保证担保。 8、借款借据，证明：依照合同约定，原告于2019年4月30日向被告向晓俊账户发放了借款本金500万元，履行了借款发放义务。 9、贷款还款计划，10、贷款回收信息查询表，11、逾期贷款情况表，12、账户交易流水，证明：借款人仅偿清了2019年5月至2019年11月10日的利息，且2019年8月、10月、11月还息均出现逾期，自2019年12月起就开始违约，违约后借款人于2019年12月20日归还利息33.44元。 13、云南省非税收收款收据，证明：原告为催收该笔借款本息产生诉讼费47013元、保全费5000元。 14、房产证复印件、房屋他项权证复印件，证明：原告享有对被告龙泽贵、白桂珍名下坐落于会泽县古城镇街道办事处通宝路XXX号住宅进行拍卖、变卖等处置价款的优先受偿权。 被告向晓俊、会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆质证称：1-6证据无意见，7证据，店长入了股在里面，两个店不是我一个人的，我个人没有权利作出承诺。8-14证据无意见。 被告王柒质证称：对原告出示的证据无意见。 被告向晓俊、王柒、王平、白桂珍、龙泽贵、会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆无相关证据提交。 本院认为原告提交的上述证据材料内容真实，来源、形式合法，具有证明效力，本院依法予以确认。 通过对本案证据的质证、认证，本院确定以下法律事实：原告于2020年6月24日由昆明阿拉沪农商村镇银行股份有限公司更名为昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司。被告向晓俊系被告会泽美之润女子养颜养身会所、会泽美之润女子养颜养生馆的经营者。2017年4月19日，原告与被告向晓俊签订了《个人最高额融资合同》，合同约定：原告向被告向晓俊提供总额为12832980元的最高额融资额度，最高额融资期间为36个月，自2017年4月21日起至2020年4月20日止。同日，被告白桂珍、龙泽贵与原告签订了《最高额抵押合同》，约定用被告白桂珍、龙泽贵名下坐落于会泽县古城街道办事处通宝路XXX号房产、会泽县城北环路中段（运输公司西侧）土地使用权向原告设定最高额抵押，为被告向晓俊的上述借款提供最高额抵押担保，担保债权的最高余额为12832980元，原告取得他项权证书。为确保上述债务的履行，被告王平、白桂珍、龙泽贵与原告于2017年4月19日签订了《最高额保证合同》，约定：被告王平、白桂珍、龙泽贵为上述债务提供最高额保证担保，担保最高余额为12832980元，保证方式为连带责任保证担保。 签订上述《个人最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》后，2019年4月29日，被告向晓俊与原告签订了《个人借款合同》，该借款合同为上述《个人最高额融资合同》项下业务合同，约定：原告向被告向晓俊发放借款500万元、借款期限为12个月，自2019年4月30日至2020年4月20日止、借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮20%，合同签订当日，中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率为4.35%，还款方式为按月付息、到期还本。逾期贷款罚息利率为合同约定的借款利率基础上加收50%。被告王柒在上述借款合同上以被告向晓俊配偶身份签字，认可上述借款为夫妻共同债务。同日，被告王柒与原告签订《保证合同》，约定对上述债务承担连带保证责任。被告会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆于2019年4月16日向原告出具《企业担保承诺书》，约定对上述借款承担连带保证责任。 2019年4月30日，原告按约向被告向晓俊指定账户发放了借款500万元，但被告向晓俊未按合同约定承担还款责任，其他被告也未按照合同约定承担还款责任，按双方合同约定计算，截止到2020年7月8日，被告向晓俊尚欠原告借款本金500万元，利息110166.56元、逾期罚息87000元、逾期复利5075.1元。原告为实现债权产生保全费5000元。 本院认为：原告与被告向晓俊签订的《个人最高额融资合同》、与被告白桂珍、龙泽贵签订的《最高额抵押合同》、与被告王平、白桂珍、龙泽贵签订的《最高额保证合同》、与被告王柒签订的《保证合同》、被告会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆向原告出具的《企业担保承诺书》是当事人的真实意思表示，内容不违反法律的相关规定，合同合法、有效。合同依法生效后，原、被告双方当事人应按约定全面履行各自的义务，原告已经按约发放了贷款，被告向晓俊应当按约承担还款责任，被告王柒、王平、白桂珍、龙泽贵、会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆应当按约承担连带保证责任。原告作为抵押权人，在债务人不履行债务时，有权行使抵押权。原告主张实现债权的费用，除诉讼费、保全费有依据外，其余的律师费等费用无证据证明，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告向晓俊于判决生效后十日内归还原告昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司借款本金5000000元，支付利息110166.56元、逾期罚息87000元、逾期复利5075.1元及自2020年7月9日起至借款还清之日止的罚息、复利（按合同约定利率计算，但每期利息、罚息、复利之和不得超过以同期未还本金为基数按年利率24%计算的利息数额）； 二、被告王柒、王平、白桂珍、龙泽贵、会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆对上述债务承担连带保证责任； 三、若被告向晓俊到期未清偿债务，原告昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司有权以被告白桂珍、龙泽贵名下的下列房产及土地使用权依法进行折价或者拍卖、变卖后所得价款在抵押担保债权范围内享有优先受偿权：登记所有权人为龙泽贵，登记共有人为白桂珍，坐落于云南省曲靖市会泽县古城街道办事处通宝路**房产、会泽县城北环路中段（运输公司西侧）土地使用权； 四、驳回原告昆明官渡沪农商村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费47013元、保全费5000元，由被告向晓俊、王柒、王平、白桂珍、龙泽贵、会泽美之润女子美颜养身会所、会泽美之润女子美颜养生馆承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。 本案的申请执行期限为判决生效后二年内。 审判员  吴云益 二〇二〇年七月十五日 书记员  温梦亭