中华人民共和国 山东省滨州市滨城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1602民初2922号 原告：滨州农村商业银行股份有限公司，住所地滨城区北镇办事处黄河三路**，统一社会信用代码xxxxxxx。 法定代表人：赵德九，该公司董事长。 委托诉讼代理人：仝欣欣，该公司职工。 被告：滨州市至尚工贸有限公司，住，住所地滨州市滨城区一社会信用代码xxxxx。 法定代表人：陈强。 被告：滨州至尊置业有限公司，住，住所地滨州市滨城区一社会信用代码xxxxxx。 法定代表人：陈卫东。 被告：陈强，男，1985年11月27日出生，汉族，住惠民县。 上述被告共同委托诉讼代理人：张志建、潘金霞，山东友让律师事务所律师。 原告滨州农村商业银行股份有限公司与被告滨州市至尚工贸有限公司、滨州至尊置业有限公司、陈强金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人仝欣欣，被告滨州市至尚工贸有限公司、滨州至尊置业有限公司、陈强共同委托诉讼代理人潘金霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告滨州市至尚工贸有限公司、陈强偿还原告借款本金3557880元及利息（截至2020年3月20日的利息为2195239.56元，自2020年3月21日起至借款实际清偿之日止的利息按照《银行承兑汇票协议》约定的方式计算）；二、原告对被告滨州至尊置业有限公司抵押的滨州市滨城区××路××号××小区××座××房产（房产证号：2××9、2××7、2××8）以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿；三、本案一切诉讼费用及实际支出费用由被告滨州市至尚工贸有限公司、滨州至尊置业有限公司、陈强承担。事实与理由：2017年2月23日原告与被告滨州市至尚工贸有限公司签订银行承兑汇票协议（协议编号：Ａxxxxx）。利息为垫款天数按日利率万分之五计收。被告滨州至尊置业有限公司抵押的滨州市滨城区××路××号××小区××座××房产（房产证号：2××9、2××7、2××8）为上述借款提供抵押担保并于2017年2月23日在滨州市国土资源局办理了抵押登记，抵押范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。被告陈强为被告滨州市至尚工贸有限公司的唯一股东，根据《中华人民共和国公司法》第64条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带还款责任。2017年2月24日原告方按照协议约定为被告滨州市至尚工贸有限公司出具3250万元银行承兑汇票，被告滨州市至尚工贸有限公司已付保证金1950万元，票据到期日2017年8月24日。票据到期后，原告予以承兑。但是被告滨州市至尚工贸有限公司却未能按照协议约定足额交付票款，截至2020年3月20日，现尚欠票款本金3557880元，利息2195239.56元，构成违约。 被告滨州市至尚工贸有限公司、滨州至尊置业有限公司、陈强辩称，借款及抵押情况属实，原告所述利息过高，应当按照银行同期贷款利率计算。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：                            案件事实要素                       本院认定的事实                               合同名称                       《银行承兑汇票协议》                               签订时间                       2017年2月23日                               签订主体                       承兑人                       原告                               承兑申请人                       被告滨州市至尚工贸有限公司                               协议约定                       承兑到期日，承兑人凭票无条件支付款项。如到期之前承兑申请人不能足额交付票款，或出现其他违约事项需提前清偿承兑票款本息和费用时，承兑人有权从保证金账户即承兑申请人在承兑人所有存款账户上扣划相应款项，而无需事先通知承兑申请人。对扣划后仍不足支付部分的票款转让垫款，根据垫款天数按日利率万分之五计收利息                               抵押合同                       签订时间                       2017年2月23日                               抵押人                       被告滨州至尊置业有限公司                               抵押物                       坐落                       滨州市滨城区黄河二路xxx号xxxx小区第x座xxx、xxx、xxx                               证号                       2012xxxx09+SY52794、2012xxxx67+ SY52796、2012xxxx68+ SY52797                               抵押担保范围                       主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用                               办理抵押登记时间                       2017年2月23日                               承兑情况                       申请承兑金额                       3 250万元                               保证金                       1 950万元                               票据期限                       2017年2月24日至2017年8月24日                               票据到期原告承兑金额                       3 250万元                               是否足额交付垫款                       是             否                               尚欠垫款本息数额                       截至日期                       2020年3月20日                               欠款数额                       本金                       3 557 880元                               利息                       2 195 239.56元                               本院查明其他事实                       1、原告于2020年4月1日通过山东法院电子诉讼服务平台就本案向本院提起诉讼；2、原告于2020年5月22日就本案债权向被告滨州市至尚工贸有限公司、滨州至尊置业有限公司催收，被告滨州市至尚工贸有限公司、滨州至尊置业有限公司在逾期贷款催收通知书上盖章确认；3、被告滨州市至尚工贸有限公司类型为有限责任公司（自然人独资），股东为被告陈强一人。                本院认为，原告与被告滨州市至尚工贸有限公司签订的《银行承兑汇票协议》，系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自义务。原告向被告滨州市至尚工贸有限公司办理银行承兑汇票3250万元，银行承兑汇票到期后，原告按合同约定垫付票款，被告滨州市至尚工贸有限公司未按合同约定足额偿还原告垫付票款，应当承担违约责任，并应按合同约定支付原告自垫付日至清偿日按日利率万分之五计算的利息，该利息计算方式不违反法律法规的强制性规定，本院予以确认，对被告滨州市至尚工贸有限公司、滨州至尊置业有限公司、陈强称利息过高的答辩意见，本院不予采纳。 被告滨州至尊置业有限公司以房产对其涉案借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合同生效并可以对抗第三人，原告作为抵押权人对被告滨州至尊置业有限公司所抵押的房产享有抵押权，可以在所担保债权范围内就抵押财产优先受偿。 另根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连带责任。上述法律规定要求一人有限公司的股东将公司财产与个人财产严格分离，且股东应就其个人财产是否与公司财产相分离负举证责任。本案中，被告陈强作为被告滨州市至尚工贸有限公司的唯一股东，未提交证据证明其个人财产与公司财产相互独立，故应对公司债务承担连带责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四规定，判决如下： 一、被告滨州市至尚工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告滨州农村商业银行股份有限公司银行汇票承兑垫款本金3557880元及利息（截至2020年3月20日的利息为2195239.56元；自2020年3月21日起至被告实际清偿之日止的利息，按双方签订的《银行承兑汇票协议》约定的方式计算）； 二、原告滨州农村商业银行股份有限公司对被告滨州至尊置业有限公司抵押的位于滨州市滨城区××路××号××小区××座××【证号：2××9＋ＳＹ52794、2××7＋ＳＹ52796、2××8＋ＳＹ52797】房产以折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿； 三、被告陈强在上述第一项债务范围内向原告滨州农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费52071.84元，由被告滨州市至尚工贸有限公司、滨州至尊置业有限公司、陈强负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。 审 判 长  袁晓燕 人民陪审员  付乐明 人民陪审员  李建祥 二〇二〇年七月三日 法官 助理  赵秀志 书 记 员  敬晓彤