广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0403民初1592号原告：珠海横琴新区天润鑫商贸有限公司，住所地广东省珠海市横琴新区宝华路****-5477，统一社会信用代码9144040035193055X0。法定代表人：岳振红，经理。委托诉讼代理人：吕秋生，广东大同（珠海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯仲荣，广东大同（珠海）律师事务所律师。被告：杨远明，男，1987年4月5日出生，汉族，公民身份号码441************378，住广东省五华县******。原告珠海横琴新区天润鑫商贸有限公司（以下简称：天润鑫公司）诉被告杨远明租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天润鑫公司的委托诉讼代理人吕秋生，被告杨远明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天润鑫公司向本院提出诉讼请求如下：1.请求判令被告杨远明向原告天润鑫公司支付租金293，532元（此处金额为暂计，计算至实际付清或者赔偿全部钢管、扣件损失之日止）；2.请求判令被告杨远明向原告天润鑫公司赔偿钢管、扣件等损失300，290元；3.请求判令被告杨远明承担本案全部的诉讼费用。事实与理由：被告杨远明系斗门区白藤三华建材店的经营者，因被告杨远明经营需要，其自2015年12月至2017年12月期间持续地向原告天润鑫公司租赁扣件、钢管等建材。原告天润鑫公司每次向被告杨远明供货时，双方均以“提货单”的方式确定租赁物品的种类、数量和租金，双方在提货单中还约定：“租赁物品如有损坏、丢失，按合同原值给予赔偿，租金照付”。在合同履行过程中，原告天润鑫公司依约持续地向被告杨远明公司供货，截止至2020年3月31日，被告杨远明已支付了173，500元租金和退还了部分建材，尚拖欠租金293，532元。截止至今，被告杨远明亦未向原告天润鑫公司退还租赁的大部分建材，导致原告天润鑫公司遭受的损失金额合计300，290元。为此，原告天润鑫公司多次与被告杨远明交涉，但是被告杨远明一直拒绝支付拖欠的租金和退还租赁的部分建材。基于以上事实，原告天润鑫公司认为，被告杨远明向原告天润鑫公司租赁建材，双方已成立租赁合同关系，被告杨远明未按双方的约定支付租金和退还租赁物，被告杨远明的行为已构成合同违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十七条之规定，被告杨远明应向原告天润鑫公司支付拖欠的租金和赔偿损失。据此，为了维护原告天润鑫公司的合法权益，原告天润鑫公司根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向法院提起诉讼，望判如所请。原告天润鑫公司对其诉称向本院提交了建筑材料租赁物资领料（提货）单、送货单、租赁产品提货单、租赁器材退货单等证据，用以证明其主张。被告杨远明辩称，被告杨远明没有与原告天润鑫公司的法人有任何关系，没有经济来往，没有与原告天润鑫公司签订合同。提货单上的签名是被告杨远明的签名，因为被告杨远明收到货所以签名。被告杨远明是与岳XX、刘XX有业务往来，被告杨远明有与岳XX对过账，对账的金额与原告天润鑫起诉的金额不一致。对账后现在还欠租金23，566元，损失已经结清。被告杨远明对其辩称向本院提交对账明细单、微信聊天截图等证据，用以证明其主张。原告天润鑫公司、被告杨远明围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对当事人提交的证据认定如下：对原告天润鑫公司提供的证据的真实性、合法性和关联性予以确认，但证明内容以本院认定的为准。被告杨远明提供的证据，没有其他证据予以佐证，本院不予采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月15日至2017年4月7日，原告天润鑫公司向被告杨远明送货多批，被告杨远明在相应的建筑材料租赁物资领料（提货）单、送货单、租赁产品提货单的提货人处签名。建筑材料租赁物资领料（提货）单上出租单位处为岳和平，并盖有原告天润鑫公司的印章，租用单位为被告杨远明，说明处载明以下内容：“租期不足一个月按一个月计算。本租赁物品如有损坏、丢失按合同原值给予赔偿、租金照付。租赁产品提货单上租赁单位处盖有原告天润鑫公司的印章，收货人处有被告杨远明签名，说明处载明以下内容：“1.租期不足一个月按一个月结算。2.租金每月结算一次，如不按期结算加收20%-30%滞纳金。3.甲方对出租的器材保证乙方能正常使用，乙方在提取（或收到）所租器材时，应当面点数量，检验质量。如有异议及时向甲方当面提出更换，否则甲方概不承担使用中的任何责任。……5.本提货单签字后顶合同使用。”送货单上有原告天润鑫公司盖章，并注明租费每月一结，收货人处有被告杨远明签名。原告天润鑫公司共向被告杨远明提供扣件83，410个、钢管301.93吨，供货时间及数量详见附表一。双方在庭审中确认2016年3月4日和同年3月12日的扣件月租金为每个0.15元，其他时间的扣件月租金为每个0.1元，钢管的月租金为每吨60元。2016年10月28日至2017年9月30日，被告杨远明向原告天润鑫公司退货多批。被告杨远明在相应的租赁器材退货单的发货人处签名，岳XX在出租单位、收货人处签名。租赁器材退货单说明处载明以下内容：“1.租期不足一个月按一个月计算。2.本租赁物品如有损坏，应按合同原值给予赔偿，租金照付。3.本退货单一式三份，签字生效。”被告杨远明向原告天润鑫公司退还扣件37，650个，退还钢管268.43吨，退货时间及数量详见附表二。双方在庭审中确认扣件每个价值4元。原告天润鑫公司主张钢管每吨价值3，500元，被告杨远明则主张钢管每吨3，000元。本院认为：原告天润鑫公司提供的租赁物资领料（提货）单、送货单、租赁产品提货单等证据，可以证明天润鑫公司与被告杨远明之间存在租赁扣件和钢管的合同关系，双方的租赁合同是在平等、自愿的基础上建立的，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。根据原告天润鑫公司提供的上述证据，可以证明原告天润鑫公司向被告杨远明提供了租赁物。经本院核算，被告杨远明承租的全部租赁物截至2020年3月31日止的租金为1，172，510.50元（详见附表三），扣除被告杨远明退还租赁物自退还日至2020年3月31日止的租金705，476.66元（详见附表四），被告杨远明承租的租赁物截至2020年3月31日止应支付的租金为467，033.84元，扣除原告天润鑫公司确认被告杨远明已支付的租金173，500元，被告杨远明仍欠付的租金为293，533.84元，原告天润鑫公司主张293，532元，不足本院核算部分视为原告天润鑫公司放弃。被告杨远明抗辩主张其欠付的租金为23，566元，但其没有提供证据证明，本院不予采纳。根据原告天润鑫公司提供的被告杨远明提取租赁物的证据和返还租赁物的证据，被告杨远明未返还的扣件为45，760个，钢管为33.5吨。按照建筑材料租赁物资领料（提货）单上“本租赁物品如有损坏、丢失按合同原值给予赔偿、租金照付”的约定，被告杨远明应赔偿上述未返还扣件及钢管的损失，并应支付上述扣件、钢管从2020年4月1日至被告杨远明付清赔偿款之日的租金。双方在庭审中确认2016年3月4日和同年3月12日的扣件月租金为每个0.15元，其他时间的扣件月租金为每个0.1元，钢管的月租金为每吨60元，扣件每个价值4元。原告天润鑫公司主张钢管每吨价值3，500元，被告杨远明则主张钢管每吨3，000元。结合市场价及扣件、钢管的折旧情况，本院酌情按扣件每个4元，钢管每吨3，250元计算损失。因此，被告杨远明应赔偿的损失为扣件183，040元，钢管108，875元，合计291，915元。此外，被告杨远明还应按每月每个0.1元的标准支付扣件45，760个从2020年4月1日至被告杨远明付清上述赔偿款之日止的租金；按每月每吨60元支付钢管33.5吨从2020年4月1日至被告杨远明付清上述赔偿款之日止的租金。被告杨远明抗辩其已与原告天润鑫公司结清了损失，但其没有提供证据证明，本院对其抗辩不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告杨远明于本判决生效之日起七日内向原告珠海横琴新区天润鑫商贸有限公司支付租金293，532元。二、被告杨远明于本判决生效之日起七日内向原告珠海横琴新区天润鑫商贸有限公司赔偿扣件损失183，040元，钢管损失108，875元，合计291，915元。三、被告杨远明于本判决生效之日起七日内按每月每个0.1元的标准向原告珠海横琴新区天润鑫商贸有限公司支付扣件45，760个从2020年4月1日至被告杨远明付清判项二的赔偿款之日止的租金；按每月每吨60元支付钢管33.5吨从2020年4月1日至被告杨远明付清判项二的赔偿款之日止的租金。四、驳回原告珠海横琴新区天润鑫商贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9，738元（原告珠海横琴新区天润鑫商贸有限公司已预交），由原告珠海横琴新区天润鑫商贸有限公司负担138元，被告杨远明负担9，600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  董 凯人民陪审员  王发秀人民陪审员  王 燕二〇二〇年七月二十二日书 记 员  梁雅婷附：表一序号供货日期材料名称数量(个)序号供货日期材料名称数量（吨）12015-12-15扣件300012016-4-16钢管9.122015-12-29扣件130022016-4-18钢管8.2132016-3-4扣件30032016-4-20钢管8.5642016-3-12扣件12042016-4-21钢管8.652016-4-15扣件900052016-4-28钢管7.5962016-4-21扣件600062016-5-17钢管`8.8172016-5-1扣件630072016-5-21钢管7.7782016-6-7扣件150082016-5-24钢管8.8492016-6-20扣件945092016-5-24钢管7.91102016-7-5扣件1800102016-5-31钢管10.13112016-7-9扣件9600112016-6-12钢管6.12122016-7-15扣件1200122016-6-19钢管10.06132016-7-22扣件1500132016-6-30钢管9.08142016-7-30扣件3000142016-7-1钢管11.33152016-8-6扣件450152016-7-4钢管0.52162016-8-13扣件1200162016-7-5钢管27.37172016-8-17扣件900172016-7-14钢管0.87182016-8-22扣件420182016-7-14钢管22.11192016-8-26扣件570192016-7-22钢管8.34202016-8-27扣件2550202016-7-27钢管10.37212016-8-28扣件30212016-8-1钢管3.21222016-9-3扣件600222016-8-3钢管9.84232016-10-9扣件7050232016-8-12钢管5.54242016-12-3扣件3870242016-8-15钢管2.34252017-3-17扣件1500252016-8-17钢管4.24262017-3-26扣件10020262016-8-22钢管4.19272017-4-7扣件180272016-8-23钢管1.46合计83410282016-8-25钢管0.36292016-10-9钢管15.31302016-12-3钢管13.21312017-3-1钢管8.19322017-3-2钢管1.18332017-3-6钢管10.33342017-3-15钢管2.46352017-3-24钢管28.38合计301.93附：表二序号退货日期材料名称数量（个）序号退货日期材料名称数量（吨）12016-10-28扣件405012016-11-8钢管7.4122016-10-28扣件195022016-11-15钢管7.3732017-9-23扣件888032016-11-19钢管8.6342017-9-30扣件2277042016-11-25钢管6.2合计3765052017-1-4钢管34.4762017-1-5钢管14.2272017-1-7钢管39.5682017-1-8钢管17.2292017-6-27钢管5.21102017-7-3钢管7.58112017-7-8钢管10.25122017-7-13钢管31.2132017-7-13钢管15.61142017-7-27钢管7.59152017-7-28钢管41.44162017-8-22钢管3.31172017-9-1钢管11.16合计268.43附：表三序号供货日期材料名称数量单位月租金结算日期结算天数租金12015-12-15扣件3000个0.12020-3-31156815680.0022015-12-29扣件1300个0.12020-3-3115546734.0032016-3-4扣件300个0.152020-3-3114882232.0042016-3-12扣件120个0.152020-3-311480888.0052016-4-15扣件9000个0.12020-3-31144643380.0062016-4-16钢管9.1吨602020-3-31144526299.0072016-4-18钢管8.21吨602020-3-31144323694.0682016-4-20钢管8.56吨602020-3-31144124669.9292016-4-21钢管8.6吨602020-3-31144024768.00102016-4-21扣件6000个0.12020-3-31144028800.00112016-4-28钢管7.59吨602020-3-31143321752.94122016-5-1扣件6300个0.12020-3-31143030030.00132016-5-17钢管8.81吨602020-3-31141424914.68142016-5-21钢管7.77吨602020-3-31141021911.40152016-5-24钢管8.84吨602020-3-31140724875.76162016-5-24钢管7.91吨602020-3-31140722258.74172016-5-31钢管10.13吨602020-3-31140028364.00182016-6-7扣件1500个0.12020-3-3113936965.00192016-6-12钢管6.12吨602020-3-31138816989.12202016-6-19钢管10.06吨602020-3-31138127785.72212016-6-20扣件9450个0.12020-3-31138043470.00222016-6-30钢管9.08吨602020-3-31137024879.20232016-7-1钢管11.33吨602020-3-31136931021.54242016-7-4钢管0.52吨602020-3-3113661420.64252016-7-5钢管27.37吨602020-3-31136574720.10262016-7-5扣件1800个0.12020-3-3113658190.00272016-7-9扣件9600个0.12020-3-31136143552.00282016-7-14钢管0.87吨602020-3-3113562359.44292016-7-14钢管22.11吨602020-3-31135659962.32302016-7-15扣件1200个0.12020-3-3113555420.00312016-7-22钢管8.34吨602020-3-31134822484.64322016-7-22扣件1500个0.12020-3-3113486740.00332016-7-27钢管10.37吨602020-3-31134327853.82342016-7-30扣件3000个0.12020-3-31134013400.00352016-8-1钢管3.21吨602020-3-3113388589.96362016-8-3钢管9.84吨602020-3-31133626292.48372016-8-6扣件450个0.12020-3-3113331999.50382016-8-12钢管5.54吨602020-3-31132714703.16392016-8-13扣件1200个0.12020-3-3113265304.00402016-8-15钢管2.34吨602020-3-3113246196.32412016-8-17钢管4.24吨602020-3-31132211210.56422016-8-17扣件900个0.12020-3-3113223966.00432016-8-22钢管4.19吨602020-3-31131711036.46442016-8-22扣件420个0.12020-3-3113171843.80452016-8-23钢管1.46吨602020-3-3113163842.72462016-8-25钢管0.36吨602020-3-311314946.08472016-8-26扣件570个0.12020-3-3113132494.70482016-8-27扣件2550个0.12020-3-31131211152.00492016-8-28扣件30个0.12020-3-311311131.10502016-9-3扣件600个0.12020-3-3113052610.00512016-10-9钢管15.31吨602020-3-31126938856.78522016-10-9扣件7050个0.12020-3-31126929821.50532016-12-3钢管13.21吨602020-3-31121432073.88542016-12-3扣件3870个0.12020-3-31121415660.60552017-3-1钢管8.19吨602020-3-31112618443.88562017-3-2钢管1.18吨602020-3-3111252655.00572017-3-6钢管10.33吨602020-3-31112123159.86582017-3-15钢管2.46吨602020-3-3111125471.04592017-3-17扣件1500个0.12020-3-3111105550.00602017-3-24钢管28.38吨602020-3-31110362606.28612017-3-26扣件10020个0.12020-3-31110136773.40622017-4-7扣件180个0.12020-3-311089653.40租金合计1172510.50附：表四序号退货日期材料名称数量单位月租金结算日期结算天数应扣除租金12016-10-28扣件4050个0.12020-3-3112501687522016-10-28扣件1950个0.12020-3-311250812532016-11-8钢管7.41吨602020-3-31123918361.9842016-11-15钢管7.37吨602020-3-31123218159.6852016-11-19钢管8.63吨602020-3-31122821195.2862016-11-25钢管6.2吨602020-3-31122215152.872017-1-4钢管34.47吨602020-3-31118281487.0882017-1-5钢管14.22吨602020-3-31118133587.6492017-1-7钢管39.56吨602020-3-31117993282.48102017-1-8钢管17.22吨602020-3-31117840570.32112017-6-27钢管5.21吨602020-3-31100810503.36122017-7-3钢管7.58吨602020-3-31100215190.32132017-7-8钢管10.25吨602020-3-3199720438.5142017-7-13钢管31.2吨602020-3-3199261900.8152017-7-13钢管15.61吨602020-3-3199230970.24162017-7-27钢管7.59吨602020-3-3197814846.04172017-7-28钢管41.44吨602020-3-3197780973.76182017-8-22钢管3.31吨602020-3-319526302.24192017-9-1钢管11.16吨602020-3-3194221025.44202017-9-23扣件8880个0.12020-3-3192027232212017-9-30扣件22770个0.12020-3-3191369296.7合计705476.66附：裁判依据法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。……第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。