江西省吉安市青原区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0803民初82号原告：吉安阳光房地产开发有限公司，住所地吉安市青原区圣欧顿洲际大酒店**，统一社会信用代码913608007419888885。法定代表人：曾春玉，执行董事。委托诉讼代理人：袁国进，江西智桥律师事务所律师。被告：史海明，男，1965年3月6日出生，汉族。委托诉讼代理人：罗正旺，江西井冈律师事务所律师。被告：吉安市江能电力工程有限公司，，住所地吉安市青原区河东街道天立花园盛世华庭**注册号360800210007729。法定代表人：刘茂清，董事长。原告吉安阳光房地产开发有限公司(以下简称阳光公司)与被告史海明、吉安市江能电力工程有限公司(以下简称江能公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月15日公开开庭进行了审理。阳光公司的委托诉讼代理人袁国进、史海明的委托诉讼代理人罗正旺到庭参加诉讼。江能公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。阳光公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同赔偿因违约造成的原告损失1271757元；2、本案的案件受理费、保全费由被告承担。事实和理由：2010年9月21日,被告史海明作为被告吉安市江能电力工程有限公司的代表，与原告签订《供电工程设备材料代购及安装承包合同》，合同约定被告负责办理此工程配电方案批复等相关事宜，并负办理此工程验收、通电、产权移交事项，材料供应结算包含一、二期规划总面积为122925㎡,电表集抄系统，高低压电缆、高低压开关箱、变压器、配电设计、施工方案及办理一切手续，总造价885万元(含税)，被告应于2010年12月15日前竣工。因被告未在合同约定的期限内竣工并与电力公司办理电力设施设备移交手续，已构成违约。被告逾期竣工的违约行为导致原告逾期交房并承担了违约责任271757元。此外,井大阳光小区10KV专线用电工程本应包含在《供电工程设备材料代购及安装承包合同》的施工范围内，因被告未能按照合同约定完成该专线施工，原告另行委托吉安明珠电力工程有限公司进行该专线施工，并支出100万元。签于上述事实,原告已按照合同约定足额支付了工程款885万元，现因被告逾期竣工，导致原告向购房者承担了逾期交房违约责任271757元，并另行委托第三方施工而支出100万元，该两项费用支出系被告违约行为所导致，应由被告承担。上述款项，经原告多次催收未果，故诉至本院。史海明辩称，1.本案已过诉讼时效，2012年6月份合同就履行完毕，原告应提出证据证明诉讼时效中止或中断的情形；2.史海明的诉讼主体资格不适格，史海明与原告不存在法定或约定的合同关系，原告与阳光公司签订了《供电工程设备材料代购及安装承包合同》，根据合同相对性，被告史海明在合同中不是合同的相对人，不应当承担违约责任；3.史海明与江能公司系挂靠关系，按照约定，史海明已全部履行完毕工作量，史海明在起诉原告的工程款案件中对事实部分已全部查清，关于原告诉称井大阳光城10KV专线系案外工程，原告现对被告史海明的主张于法无据，与事实不符。江能公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。本院对阳光公司为证明其主张和事实向本院所提证据认定如下：1.（1）2010年9月21日阳光公司与江能公司签订的供电工程设备材料代购及安装承包合同，证明2010年9月21日，阳光公司与江能公司签订供电工程设备材料代购及安装承包合同。合同第三条第一款第一项约定，材料供应内容：范围1）井大?阳光城一、二、三期（其中三期具体内容待定）高、低压电缆，高、低压开关箱，电表集抄系统，变压器等。2）江能公司负责办理此工程配电方案批复等相关事宜，并负责办理此工程验收、通电、产权移交事项。合同第五条第一款约定，材料供应结算：一、二期规划总面积为122925平方米，电表集抄系统，高、低压电缆，高低、压开关箱，变压器，配电设计，施工方案，及办理一切手续，总造价885万元（含税金）。（2）2011年1月25日江西吉安供电公司的供电方案答复单；证明2011年1月25日，江西吉安供电公司的供电方案答复：一、供电方案整体说明：根据负荷测算，阳光公司井大·阳光城小区供配电设施建设由110KV河东变电站出2条10KV专线供电。10KV专线ZR-YJV22-10KV-3*240型电缆。目前2#、3#地块（1#-22#楼）先由110KV河东变电出1条10KV专线供电，建议考虑第2条10KV专线通道同时建设。远期4#地块用电由110KV河东变电站出第2条10KV专线供电。以上负荷容量测算仅作参考，待正式实施时以最终确定的为准。2.（1）史海明起诉状，证明史海明于2018年4月3日向法院起诉，要求阳光公司支付工程款；（2）律师函，证明2012年9月11日，阳光公司向江能公司发出关于要求井大?阳光城一、二期电力工程完成验收和通电的律师函。律师函载明：1）贵公司未按合同约定的期限完成配电工程验收和通电，已构成违约。2）请贵公司务必在2012年9月30日前完成配电工程验收和通电。（3）史海明代表江能公司对阳光公司律师函的答复，证明2012年9月20日，史海明代表江能公司对阳光公司律师函进了答复。该答复第二点载明，在此合同签订之前，吉安市供电公司并没有要求新建小区住宅建设过专线，这是双方不可预见的。造成目前井大?阳光城一、二期不能及时供电，是政府没有规划通道、供电公司电网超负荷不能供电的原因。3.（1）阳光公司与吉安明珠电力工程有限公司签订的供用电工程委托施工承包合同书，证明2013年5月18日，阳光公司与吉安明珠电力工程有限公司签订了供用电工程委托施工承包合同书，合同第一条约定，工程名称：井大?阳光城小区10KV专线用电工程。合同第五条约定，付款方式，工程开工前预付壹佰万元整，工程完工以实际工程量结算并在通电前付清余款。（2）付款凭证，证明2013年5月23日，阳光公司向吉安明珠电力工程有限公司转帐一百万元。4.（1）购房合同，证明孙文亮等人购买了阳光公司开发的井大阳光城房屋，合同约定交房时间为2012年6月30日前或2012年12月31日前；（2）收款凭证，证明王有仔等人向阳光公司出具了收到延期交房赔偿款的收条。本院对史海明为证明其主张和事实向本院所提证据认定如下：吉安市中院（2019）赣08民终1736号民事判决书，证明涉案工程的10KV专线工程施工不是阳光公司与江能公司所签合同施工范围，二审判决阳光公司支付史海明该工程款。根据原、被告的诉辩主张及举证质证意见，本院确认本案法律事实如下：2010年9月21日，阳光公司与江能公司签订供电工程设备材料代购及安装承包合同。合同第一条约定，工程名称：吉安市井大?阳光城高、低压配电安装工程。合同第三条第一款第一项约定，材料供应内容：范围（1）井大?阳光城一、二、三期（其中三期具体内容待定）高、低压电缆，高、低压开关箱，电表集抄系统，变压器等。（2）江能公司负责办理此工程配电方案批复等相关事宜，并负责办理此工程验收、通电、产权移交事项。合同第五条第一款约定，材料供应结算：一、二期规划总面积为122925平方米，电表集抄系统，高、低压电缆，高低、压开关箱，变压器，配电设计，施工方案，及办理一切手续，总造价885万元（含税金）。合同第五条第三款约定，三期工程如遇政策性调整，阳光公司不承担其他费用，工程费用按江西省安装工程定额上浮10%计算。合同第五条第四款约定，付款方式(1)待供电公司用电方案批复后人员进场一周内预付设备材料款计200万元。（2）主要设备材料变压器、高压分支箱、电缆等进场，再付设备材料款100万元。（3）工程验收并通电合格后一周内按实际工程量一次性付清；合同第七条约定，开工日期2010年10月15日，竣工日期2010年12月15日。2011年1月25日，江西吉安供电公司的供电方案答复：一、供电方案整体说明：阳光公司井大·阳光城小区新建住宅供配电设施建设用地面积103208平方米，总建筑面积263314平方米，占地面积65741平主米。小区分3个地块。分2期建设。目前2#、3#地块（1#-22#楼）先建设，居住户数约**，门面172户。4#地块待后建设。本次整个小区2#、3#地块（1#-22#楼）用电统一设计。4#地块待建设后设计。4#地块总建筑面积221140平方米。商业建筑面积29854平方米，配置负荷约2090KW。住宅。住宅建筑面积165816平方米负荷约6633KW。公共部分建筑面积25470平方米，配置负荷约382KW。总负荷约9140KW。根据负荷测算，阳光公司井大·阳光城小区供配电设施建设由110KV河东变电站出2条10KV专线供电。10KV专线采用ZR-YJV22-10KV-3*240型电缆。目前2#、3#地块（1#-22#楼）先由110KV河东变电出1条10KV专线供电，建议考虑第2条10KV专线通道同时建设。远期4#地块用电由110KV河东变电站出第2条10KV专线供电。以上负荷容量测算仅作参考，待正式实施时以最终确定的为准。在阳光公司井大·阳光城小区2#、3#、4#地块交叉合理位置建设开闭所1座。高层楼盘实行双电源供电。箱变高压侧形成环网，开环方式运行。多层以放射状，低压侧环网。四-4-1）、2#、3#地块（1#-22#楼）先由110KV河东变电出1条10KV专线供电。高压铠装电缆分别地埋敷设至客户小区合理位置处，新增10KV二进四出开闭所一座（由于客户4#地块具体用电情况未定，本开闭所未考虑4#地块出线，待正式用电时重新设计）。五-1、阳光公司接到本通知后，即可委托有设计资质的电气设计单位进行设计及编制概预算，请及时递交设计单位资质及设计合同各一份给供电企业核查备案。2012年9月11日，阳光公司向江能公司发出关于要求井大?阳光城一、二期电力工程完成验收和通电的律师函。律师函载明：1）贵公司未按合同约定的期限完成配电工程验收和通电，已构成违约。2）请贵公司务必在2012年9月30日前完成配电工程验收和通电。2012年9月20日，史海明代表江能公司对阳光公司律师函进了答复。该答复第二点载明，在此合同签订之前，吉安市供电公司并没有要求新建小区住宅建设过专线，这是双方不可预见的。造成目前井大?阳光城一、二期不能及时供电，是政府没有规划通道、供电公司电网超负荷不能供电的原因。2013年5月18日，阳光公司与吉安明珠电力工程有限公司签订了供用电工程委托施工承包合同书，合同第一条约定，工程名称：井大?阳光城小区10KV专线用电工程。合同第五条约定，付款方式，工程开工前预付壹佰万元整，工程完工以实际工程量结算并在通电前付清余款。2013年5月23日，阳光公司向吉安明珠电力工程有限公司转帐一百万元。2018年4月3日，史海明向青原区人民法院起诉要求阳光公司支付工程款及逾期付款的利息及赔偿金。青原区人民法院于2018年8月16日对该案作出了（2018）赣0803民初494号民事判决。史海明与阳光公司均对该判决不服，提起上诉。江西省吉安市中级人民法院于2018年12月17日以一审法院认定事实不清为由，对该案作出了撤销原判、发回重审的裁定。青原区人民法院依法重新组成合议庭，于2019年7月3日作出了（2019）赣0803民初141号民事判决书。史海明与阳光公司均对该判决不服，提起上诉。吉安市中级人民法院于2019年11月8日作出了（2019）赣08民终1736号民事判决书，该判决书认定井大.阳光城10KV从华能线23#杆T接供电的备用线路，系涉案合同范围外的工程量，该部分工程款不包含在合同约定的包干价内。另查明，孙文亮等人购买了阳光公司开发的井大阳光城房屋，约定交房时间为2012年6月30日前或2012年12月31日前；因阳光公司逾期交房，孙文亮等人获得了延期交房违约金。2019年9月23日，阳光公司向本院提出财产保全，请求冻结史海明、江能公司存款130万元或者查封、扣押其相应价值的财产。本院于2019年9月23日作出（2019）赣0803财保76号民事裁定，冻结了被申请人史海明中国建设银行股份有限公司吉安贸易广场支行62×××31、62×××97账户，吉安农村商业银行城南支行62×××78账户，中国工商银行江西省吉安广场分理处15×××34账户，中国银行1917042****XXXXX0账户，中国工商银行150903X****XXXXXXX6736、150921X****XXXXXXXX13242账户。因史海明提供房产担保，申请人阳光公司分别于2019年10月12日、2019年10月28日向本院申请解除上述银行账户的保全措施，本院均依法予以解除。并变更保全措施为查封史海明所有的位于吉安市吉州区（房产证号：吉市房权证吉州字第**）的房产。本院认为，阳光公司与史海明挂靠江能公司签订的供电工程设备材料代购及安装承包合同为当事人的真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，受法律保护。但井大?阳光城10KV从华能线23#杆T接供电的备用线路，属于供电工程设备材料代购及安装承包合同范围之外的工程量，故阳光公司与吉安明珠电力工程有限公司签订的供用电工程委托施工承包合同书，由吉安明珠电力工程有限公司建设井大?阳光城小区10KV专线用电工程，该工程所花费的100万元价款不应由史海明和江能公司承担。关于原告主张要求被告承担因被告逾期竣工造成其延期交房而赔偿业主逾期交房损失271715元的诉请。案涉合同约定工程应在2010年12月15日竣工，被告所承包的工程在2011年竣工验收，而商品房买卖合同约定的交房时间在2012年6月30日或2012年12月31日前，原告又未提供证据证明其延期交房的原因系因被告工程逾期竣工造成的，应承担举证不能的法律后果。综上所述，原告要求两被告共同赔偿因违约造成的原告损失1271757元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：驳回原告吉安阳光房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费16250元，保全费5000元，共计21250元，由原告吉安阳光房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审 判 长  邓正信人民陪审员  罗婉青人民陪审员  王 芳二〇二〇年七月四日法官助理刘艳书记员郑珂