徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0312民初3559号原告：江苏银行股份有限公司徐州铜山支行，住所地徐州市铜山区利国镇府前街**。负责人：杨召广，该行行长。委托诉讼代理人：邵忠启，该行员工。委托诉讼代理人：周亚，江苏盛仪律师事务所律师。被告：徐州市同诚贸易有限公司，住所地徐州市黄河东路**。法定代表人：薛峰，该公司总经理。被告：徐州市德旺石材有限公司，，住所地徐州市铜山区利国镇林头村水库西法定代表人：厉广利，该公司总经理。被告：郝国栋，男，1968年12月7日出生，汉族，住徐州市铜山区。被告：赵勤，女，1970年3月1日出身，汉族，住徐州市鼓楼区。四被告共同委托诉讼代理人：刘建，江苏金华星律师事务所律师。四被告共同委托诉讼代理人：马松，江苏金华星律师事务所实习律师。原告江苏银行股份有限公司徐州铜山支行（以下简称“江苏银行铜山支行”）诉被告徐州市同诚贸易有限公司（以下简称“同诚公司”）、徐州市德旺石材有限公司（以下简称“德旺公司”）、郝国栋、赵勤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案受理后，依法由审判员周斌适用简易程序，于2020年7月3日公开开庭进行了审理。原告江苏银行铜山支行的委托诉讼代理人邵忠启、周亚，被告同诚公司、德旺公司、郝国栋、赵勤共同的委托诉讼代理人刘建、马松到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行铜山支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告同诚公司偿还借款本金3730000元、利息34885.04元、罚息6876.9元（暂计算至2020年4月16日），共计3771964.75元并按照合同约定的利率支付利息至实际全额清偿之日止；2、被告德旺公司、郝国栋、赵勤对上述全部借款本金及利息承担连带保证责任；3、原告对被告郝国栋、赵勤提供的抵押物享有优受偿权，优先受偿权的范围包括借款本金、利息、复利、罚息等及原告为实现债权所指出的一切费用；4、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2019年3月6日，原告与被告同诚公司签订JK083719000099《流动资金借款合同》，借款金额373000元，借款期限自2019年3月6日起至2020年3月5日止，执行年利率5.22%，合同约定双方权利和义务。原告与被告郝国栋、赵勤签订《抵押担保合同》，抵押物已办妥抵押登记手续，原告对该抵押物有优先受偿权。原告与被告德旺公司签订《保证担保合同》，被告德旺公司承担连带保证责任。被告郝国栋、赵勤向原告提供《个人连带责任保证书》，为借款合同项下债权提供连带保证责任。上述合同签订后，原告按约履行发放贷款合同义务。现被告未按约偿还原告借款本息。被告违反合同约定，已严重影响银行资金安全。为维护我行合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。被告同诚公司、德旺公司、郝国栋、赵勤共同辩称，对原告起诉借款金额应当按照借款合同约定及实际向被告出借的金额为准，对借款事实没有异议。对于利息，应当按照合同约定的利息标准进行计算，不应当计算复利和罚息。对于被告没有按期返还借款是因为被告公司环保检查没有达标，之后投入大量资金进行环保整治，最后仍因整治不合格被政府予以关停，并拆除了全部的设备、设施，导致公司无法进行经营。而且此种情形也在借款期间及借款到期后向原告提出申请，给予对借款本息金额的减免和借款还款时间的延长。对于该笔借款，被告也是有心无力，所以想申请原告给予被告合理的时间用于偿还债务。担保行为被告予以认可。本院经审理查明以下事实，2019年3月6日，原告与被告同诚公司签订《流动资金借款合同》，合同编号为JK083719000099，合同约定：被告同诚公司向原告借款373万元，借款期限自2019年3月6日起至2020年3月5日，借款年利率5.22%，合同有效期内利息不变；借款用途为JK083718000150合同项下借款人所欠贷款人债务；借款借据是本合同项下借款人借款凭证，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款人在本合同项下借款金额、发放日期、到期日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据为准；利息按月结算，每月20日为结息日。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息（包括罚息）按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担。原告江苏银行铜山支行与被告郝国栋、赵勤于同日签订了编号为DY083719000050的《抵押担保合同》，由被告郝国栋以其位于淮海五金机电大市场一期10#楼1-131、1-132、1-133、1-134、1-135、1-136、1-137、1-138房产为上述借款合同提供抵押担保，并进行了抵押登记。担保范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及为债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。同日，被告德旺公司、郝国栋、赵勤分别与原告出具了编号为BZ083719000006的《保证担保合同》及编号为BZ083719000006《个人连带责任保证书》，三被告为被告同诚公司向原告借款373万元范围内提供连带责任担保，担保范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及为债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。上述合同签订后，原告于2019年3月14日按照借款合同约定向被告同诚公司履行了出借373万元款项的义务。合同到期后，被告仅偿还利息186762.26元，其余借款本金及利息未偿还。以上事实，有原告提交的《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》、《个人连带责任保证书》、借款借据以及原、被告当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告江苏银行铜山支行与被告同诚公司、被告德旺公司、郝国栋、赵勤之间的借款及担保事宜事实清楚，双方分别订立了《流动资金借款合同》及《抵押担保合同》、《保证担保合同》、《个人连带责任保证书》，双方应按照合同约定履行各自的义务，故本院对原告要求被告同诚公司承担还款责任，德旺公司、郝国栋、赵勤承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。原告要求对被告郝国栋、赵勤提供的抵押物享有优先受偿权亦不违反法律规定，本院亦予以支持。被告德旺公司、郝国栋、赵勤承担保证责任后可向被告同诚公司进行追偿。被告辩称不应当支付罚息及复利，没有法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条之规定，判决如下：一、被告徐州市同诚贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告江苏银行股份有限公司徐州铜山支行借款本金373万元并支付利息（以373万元为本金，2019年3月14日起至2020年3月5日止按照年利率5.22%计算利息并对未支付利息按照年利率5.22%计算复利，2020年3月6日起至实际给付之日止按照年利率7.83%计算罚息并对未支付利息按照年利率7.83%计算复利；上述利息应扣除被告已偿还的186762.26元）；二、被告徐州市德旺石材有限公司、郝国栋、赵勤对上述款项承担连带责任；三、原告江苏银行股份有限公司徐州铜山支行对被告郝国栋、赵勤提供的抵押物（位于淮海五金机电大市场****楼1-131、1-132、1-133、1-134、1-135、1-136、1-137、1-138房产）在上述款项范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取18488元，保全费5000元，合计23488元，由被告徐州市同诚贸易有限公司、徐州市德旺石材有限公司、郝国栋、赵勤共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员  周斌二〇二〇年七月二十八日书记员  张珏