天津市南开区人民法院民 事 判 决 书(2020)津0104民初1600号原告：河南恒富建筑工程有限公司，住所地安阳市紫薇大道中段。法定代表人：孙浩泰，总经理。委托诉讼代理人：李拥军，男，该公司副总经理。委托诉讼代理人：陈卫，北京道可特（天津）律师事务所律师。被告：北京凯莱物业管理有限公司天津分公司。住所地天津市南开区南门外大街（大悦城**）。法定代表人：朱传鼎，总经理。委托诉讼代理人：李雪辉，天津凡佑律师事务所律师。委托诉讼代理人：高通，天津凡佑律师事务所律师。第三人：大悦城（天津）有限公司，住所地，住所地天津市南开区南门外大街与服装街交口悦府广场**楼1门1-1-3301iv>法定代表人：战媛，副总经理。委托诉讼代理人：贺继南，女，该公司员工。原告河南恒富建筑工程有限公司（以下简称恒富公司）与被告北京凯莱物业管理有限公司天津分公司（以下简称凯莱公司天津分公司）、第三人大悦城（天津）有限公司（以下简称大悦城公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒富公司的委托诉讼代理人李拥军、陈卫，被告凯莱公司天津分公司的委托诉讼代理人李雪辉、高通，第三人大悦城公司的委托诉讼代理人贺继南到庭参加诉讼。本案现已审理终结。恒富公司向本院提出诉讼请求：1.请求贵院依法判令被告给付拖欠工程款265505元,并按照银行同期贷款利率支付自2018年1月1日至实际给付之日的迟延付款利息;2.判令被告支付本案的诉讼费用。事实和理由：2016年3月,原告与被告订立《天津大悦城住宅及公寓室内维修工程施工合同》,原告承包天津大悦城住宅及公寓室内维修工程。自2016年12月26日-2017年12月28日,维修施工款共计265505元。维修施工结束后,被告迟迟未向原告支付上述维修施工款，原告为维护自身合法权益，起诉至法院。凯莱公司天津分公司辩称，不同意原告的诉讼请求。原告所主张的工程款及利息应由施工合同真正的义务主体即第三人承担。虽然合同是由被告以自己的名义所签订,但被告是在接受第三人的委托后,在授权范围内,为了第三人的利益与原告订立合同。合同签订后也一直是由第三人实际履行支付工程款的义务。原告在诉状中也明确工程的承包范围为“天津大悦城住宅及公寓室内维修工程。”而被告作为物业服务企业,只对小区共有部位进行日常管理维护,对于室内专有部分本就不承担维修义务,该义务应当由建设单位在保修期内承担。如由被告承担支付工程款的义务有违公平原则。大悦城公司述称，第三人并非合同主体，应由合同主体即被告承担义务。关于被告称接受第三人方委托订立合同，经过核实，第三人没有调查出来相关情况。由于涉及本案的公司相关负责人均离职，无法具体核实相关情况。在合同签订期间，被告与第三人均属于中粮集团项下的全资子公司，属于两个独立的法人。被告现在还是大悦城公寓的物业服务公司。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2016年6月被告与安阳晨光建设责任有限公司签订《天津大悦城住宅及公寓室内维修工程施工合同》，合同约定：承包范围为天津大悦城住宅及公寓室内维修工程，主要包括，户内地面瓷砖及墙砖、墙面、壁纸、卫浴、橱柜、地板、、地板、空调、入户门及室内门、窗户纱窗等工程量清单及其他采购人所发资料中的全部内容及相关工作。合同金额为固定单价合同。工期约定为2016年4月1日开工于2017年12月31日竣工。付款方式为本合同项下工程结算甲方（被告）以每季度（或维修费用满三万元）为期限，向乙方（原告）进行支付一次。合同到期竣工结算完成后，28个工作日内甲方向乙方支付至结算金额的95%，且乙方依据本合同履行保修义务后，甲方将剩余的保修金按照合同相关约定支付给乙方，质量保修金不计取任何利息。合同签订后，原告按照合同约定的期限及标准履行了天津大悦城住宅及公寓室内维修的合同义务。截止2017年12月31日，被告累计支付原告合同项下工程款380650元，尚欠原告工程款265505元。另查明，安阳晨光建设责任有限公司于2016年3月15日更名为河南恒富建筑工程有限公司。本院认为，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告提交的《天津大悦城住宅及公寓室内维修工程施工合同》、服务派工单等证据结合原、被告的当庭陈述可形成完成的证据链，证实原告于2016年4月至2017年12月期间负责大悦城住宅及公寓的维修工程，且被告欠付原告工程款265505元的事实。因现已过合同约定的质保期，被告应足额支付剩余工程款，故原告主张被告支付原告工程款265505元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张被告按中国人民银行同期贷款基准利率支付其资金占用期间的利息，因被告占有该笔汇款没有合法依据，属于不当得利，应当将取得的不当利益返还原告，故原告主张被告支付资金占用期间的逾期利息，于法有据，本院予以支持。关于支付逾期利息的期间，应按照合同约定自合同到期起28个工作日开始计算，关于逾期利息的计算基数，根据合同约定，应按照工程总价款的95%扣除已经支付的工程款部分为基数，即（265505元＋380650元）×95%-380650元=233197.25元，关于给付逾期利息的标准，因2019年8月20日起中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，本院对原告主张的逾期利息标准予以调整。关于被告主张应由第三人承担给付工程款的义务，但本案讼争合同的相对方为原、被告，合同中已经给付原告的工程款亦由被告直接给付原告，被告主张由第三人承担给付责任缺乏事实及法律依据，本院不予采信。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百三十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、本判决生效后三十日内，被告北京凯莱物业管理有限公司天津分公司一次性给付原告河南恒富建筑工程有限公司欠付工程款265505元；二、本判决生效后三十日内，被告北京凯莱物业管理有限公司天津分公司以233197.25元为基数，向原告河南恒富建筑工程有限公司支付迟延付款利息（自2018年2月10日至2019年8月19日按照中国人民银行同期同档贷款利率为标准计付；自2019年8月20日至实际给付之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准计付）；三、驳回原告河南恒富建筑工程有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5283元，减半收取计2641.5元，由被告北京凯莱物业管理有限公司天津分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。审判员  白迪二〇二〇年七月十三日书记员  黄然附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百三十一条返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴。宣判后当事人权利义务告知书一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。