固始县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1525民初3146号原告：宋嗣括，男，汉族，1966年3月19日生，住固始县。委托诉讼代理人：焦建国，固始县锐剑法律服务所基层法律工作者。被告：李修全，男，汉族，1964年7月17日生，住固始县。委托诉讼代理人：马建新，河南信申律师事务所律师。原告宋嗣括与被告李修全租赁合同纠纷一案，本院2020年5月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宋嗣括及其委托诉讼代理人焦建国，被告李修全及其委托诉讼代理人马建新到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告宋嗣括向本院起诉：1、请求判令被告立即偿还欠款911,600元；2、请求判令被告如约支付违约金；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年5月起被告租用原告建筑材料，经结算，截止2020年5月20日止，被告工欠租赁费1,146,600元（含未还材料损失费），经催要，被告已经偿还175,000元，下余911,600元，经多次催要，被告拒不偿还。被告李修全答辩称：1、答辩人与被答辩人租赁费的费用未经核算，2014年5月26日，双方签订租赁合同约定租赁钢管等，2015年7月20日，工地停工，被答辩人承诺降低价格，因工地长期停工，被答辩人承诺每年降0.002元。2019年6月16日，答辩人将全部钢管扣件归还原告，双方没有结算。2、被答辩人主张的租赁费用过高，显失公平，请求给予变更。对被告的抗辩，原告辩称：1、对于结算，被告的抗辩请求不能成立，双方签订合同已经对于各种价款约定，原告是依据合同价款进行结算。2、由于被告工地长期停工，2015年7月20日原、被告已经就停工情况进行考虑，双方签订补充协议，对于主合同约定的租金进行了变更，所以原告已经按照2015年7月20日后变更的价格结算的数据提出诉请。2015年7月25日前的租金不变，按原合同约定，2015年7月25日之后是按照补充协议的约定进行的结算。原告为支持其诉讼请求，提供以下证据：1、原、被告的身份证复印件；2、钢管扣件租赁合同书，证明原、被告依法建立了租赁建筑物质合同关系；3、原、被告签订的补充协议；证明原、被告在2015年7月25日之后对租金进行了变更；4、租金结算单，证明原告依据租赁合同和补充协议进行了结算；5、被告签署的出库单152份，证明原告依约交付了租赁物；6、被告偿还租赁物的入库单122份，证明被告偿还租赁物的数量、时间。对原告的举证，被告李修全质证称：证据1、身份信息无异议；证据2、钢管等租赁合同无异议；证据3、补充协议真实性无异议，从该证据反映出情势发生了变化，虽然让步，但不足以满足被告承受能力；证据4、结算单是原告单方核算，未经被告核实；证据5、6、出库单与入库单真实性无异议，数量需要核实。被告李修全未举证。通过法庭审理，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年5月26日，原告宋嗣括与被告李修全签订《钢管扣件租赁合同书》，约定被告从原告处租赁钢管、扣件等。协议约定租赁价格为钢管每米、每天租金壹分；扣件每天租金捌厘；租金每月结算一次，不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期20%违约金；如有损坏、丢失等，应当按市价格赔偿；合同还对租赁物质量、维修、保养、违约等进行了约定。合同签订后，自2014年5月至2015年7月被告共从原告处租赁以上建筑用钢管等物品152批次次，返还租赁物122次，支付租赁费用225,000元。2015年7月，因被告的建筑工地停工，原、被告双方对租赁物的体格进行了调整，双方另行约定：从2015年7月20日以后，钢管每米每天租金0.008元，扣件每套每天租金0.007元（包括送到工地），顶丝每天每根0.02元，子弹头每天每根0.007元，物质丢失按市场价格计算。以上事实，有双方协议、补充协议、出库单、入库单等证实，双方无异议。原、被告双方对租赁费用计算存在争议，被告李修全认为，双方没有结算；原告宋嗣括提供的电子结算清单，认为被告至2020年5月20日共欠租金及物品丢失损失912,291元，其中丢失物品：扣件11118套，5元/套，55,590元，钢管3369米，10元/米，33,690元，接管713根，2元/根，1,426元，扣除多送顶丝112根，10元/根，1,120元，合计丢失赔偿89,586元，被告不认可。2020年6月2日，李修全提供书页材料，认为其欠原告款项具体为：一、租赁材料赔偿明细，钢管3369.8米，8元/米，26,958元；卡扣（扣件）11118个，3元/个，33,354元，子弹头（接管）713个，1.5元/个，1,069元，顶丝多退112个，6元/个，以上材料总赔款60,000元。二、2014年5月29日至2015年11月9日，租赁费284,789元，已支付225,000元，未支付59,789元。三、从2015年11月9日工地停工后，欠租赁费为1．钢管29971.5米，0.006元/天，计算一年360天，计64,737.6元；2．扣件34000个，0.005元/天，计算一年360天，计61,200元；3．子弹头1038个，0.005元/天，计算一年360天，计1,868元，以上合计127,805.6元。原告认为，丢失物品数量属实，但价格计算有误；对被告欠租赁费的计算标准应当以双方约定的钢管每米每天租金0.008元、扣件每套每天租金0.007元、子弹头每天每根0.007元计算，计算至还清租赁物止。本院认为：原告宋嗣括与被告李修全签订租赁合同，被告租赁原告建用设备，双方形成租赁合同关系。双方应当按照合同约定和法律规定，诚实信用地履行各自的义务。原告按合同约定，为被告提供了152批次的钢管等建筑设备，履行了交付租赁物的义务，被告在使用租赁物后，未按合同约定，及时归还全部租赁物，只支付部分租赁费用，违反了合同约定，被告应当承担相应的合同约定给付租赁费用、支付违约及赔偿损失的租赁物的责任。被告李修全共租赁原告设备152批次，归还122批次，已支付租赁费用22,500元，未归还钢管3369.8米、扣件11118个，顶丝713个，有原告提供的出库单、入库单及结算单据等证实，本院确认。对被告欠的租赁费用，双方有争议，原告的租赁费用计算，被告方不认可，并提供自己计算方法。本院认为，原告提供的租金计算单据，未经被告方认可，本院不能采信。对被告提供的租金计算，被告李修全称，其在2015年11月9日前欠租金59,789元，系其自认，本院认定。对从2015年11月9日后的租金，李修全称此后因开发商缺乏资金而停工，租赁物只计算一年的租金，并按口头约定每件减少2厘标准计算，即欠钢管29971.5米，0.006元/天，计算一年360天，计64,737.6元；扣件34000个，0.005元/天，计算一年360天，计61,200元；3．子弹头1038个，0.005元/天，计算一年360天，计1,868元，以上合计127,805.6元。原告有认可。本院认为，对租赁物品数量，被告自认，本院确认；对租赁物品价格，应当以双方约定钢管每米每天租金0.008元、扣件每套每天租金0.007元、子弹头每天每根0.007元计算，李修全称原告承诺降低0.002元，无依据证实，本不予支持；对租赁期间，李修全主张一年，宋嗣括不同意，本院认为，可以被告答辩称至2019年6月16日全部钢管扣件归还时间为标准计算，2015年11月10日计算到2019年6月16日，计算1300天，则李修全自2015年11月10日后，欠租金钢管29971.5米×0.008元/天/米×1300天=311,703.6元；扣件34000个×0.007元/个/天×1300天=309,400元；子弹头（接管）1038个×0.007元/个/天×1300天=9,445.8元，以上合计630,549.4元。被告李修全总共欠原告宋嗣括租金对被告未归还钢管3369.8米、扣件11118个，顶丝713个，双方合同约定以市场价格计算，但双方未提供市价格标准，被告自认折价60,000元，本院认为并无不当。原告宋嗣括主张违约金，但双方租赁合同对违约金约定不明，其主张违约金的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七、第二百三十六条的规定，判决如下：一、被告李修全支付给原告宋嗣括租赁费用690,338.4元；二、被告李修全赔偿给原告宋嗣括租赁物损失费用60,000元；三、驳回原告宋嗣括的其他诉讼请求。以上一、二项合计被告李修全应当给付原告宋嗣括750,338.4元，于本判决生效生10日内付清。被告如逾期未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取6,758元，由原告宋嗣括负担1,100元，被告李修全负担5,658元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  梁光映二〇二〇年七月二十九日书记员  谢 伟