重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0110民初3724号原告：綦江县强力租赁站，经营场所綦江县古南镇内燃机厂翻砂房对面石路边空地场，注册号500222600102814。登记经营者：朱昌元（已死亡）。实际经营者：朱晓琴（系朱昌元之女），女，1963年11月2日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：赵建淑，重庆市綦江区古南法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李正福，重庆市綦江区古南法律服务所法律工作者。被告：熊万国，男，1972年2月15日出生，户籍地四川省渠县，住重庆市綦江区。原告綦江县强力租赁站与被告熊万国建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告綦江县强力租赁站之实际经营者朱晓琴及其委托诉讼代理人李正福，被告熊万国均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告綦江县强力租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决被告支付原告租金124631元（租金计算截止日期为2019年3月31日，已经扣减被告此前支付的租金16000元）；2.判决被告支付原告赔偿费11378元（其中未归还的扣件螺丝按每个螺丝0.6元赔偿、未归还的顶托螺帽按每个螺帽2元的价格进行赔偿）；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2005年2月24日，原告綦江县强力租赁站系朱昌元以个人形式申请开办，朱昌元于2012年3月3日去世后一直由朱晓琴在经营。被告因承建工程需要，于2013年11月26日、2013年12月11日与綦江县强力租赁站签订《租赁合同》，工程地点和项目名称为赶水坡渡电厂、安稳电厂厂房。合同约定钢管租赁价格0.01元/m,赔偿金价格16元，扣件0.009元/个，赔偿金价格6元，顶托0.05元/个，赔偿金价格18元，租赁时间不足三个月的按三个月计算，超过三个月的按实际天数计算，租赁期满，如有毁损按赔偿价值加管理费予以赔偿，逾期未付，则应按农村商业银行同期经营性贷款利率的4倍计付资金占用利息，利随本清。若被告未按前述约定支付租金，超过一个月时，则从一个月的最后一天起，每日按租金总金额的1%向原告支付违约损失，至租金付清时止。之后，原告按合同约定向被告提供了所需的钢管、扣件、顶托。2019年3月31日，原告与被告进行结算，被告欠原告租金124631元、赔偿款11378元，合计136009元，之后多次催收未果。2019年9月24日，刘德智、朱晓鸥、朱杰向朱晓琴说明朱昌元于2012年3月3日去世后，原告綦江县强力租赁站一直由朱晓琴在经营、管理，并表示放弃对该案的有关诉讼权利和义务，该权利及义务由朱晓琴一人享有。综上所述，原告为维护自己的合法权益，遂诉至法院，请求支持原告诉求。被告熊万国辩称，对原、被告2013年11月26日、2013年12月11日签订《租赁合同》，被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑材料这一事实没有异议，但案涉租金、尚未归还的建筑材料、被告已支付款项的金额等需要核对。对尚未归还的钢管、扣件、顶托等建筑材料，被告同意自行归还，但不同意金钱赔付。本院经审理认定事实如下：2013年11月26日，原告綦江县强力租赁站作为甲方，被告熊万国作为乙方，双方签订《租赁合同》一份，约定：“乙方因承建安稳电厂厂房工程建设需要租赁甲方经营的机具设备及材料，钢管租金每米0.01元/天，赔偿价格每个16元；扣件租金每个0.009元/天，赔偿价格每个7元。租赁时间不足5个月的按5个月计算，超过5个月的按实际天数计算。双方的权利义务，甲方应根据合同的约定向乙方提供相关的机具设备及材料，由乙方派员清点、查收；乙方在承租时应提供有效的单位介绍信、工地负责人身份证明。租赁期满，乙方归还机具设备及材料时应完好，不得调换，如有毁损、灭失，则应按赔偿价值加管理费予以赔偿，并在办理计赔手续后五日内付清赔偿费，逾期不付则视为继续租用，且仍应按赔偿价值予以赔偿。租金的计算、结算：以机具设备及材料的发货清单上载明的发货日期为租金的起算日，以日历天数计算租用时间，按发货清单载明的发货数量和实际租用时间计算租金。”合同还约定了其他权利和义务。在合同尾部，甲方加盖公章确认，乙方加盖“熊万国发票专用章”，并由熊万国在乙方委托代理人处签名确认。2013年12月1日，原告作为甲方，被告作为乙方，双方又签订了一份《租赁合同》，约定：“乙方因承建赶水坡渡电厂工程建设需要租赁甲方经营的机具设备及材料，钢管租金每米0.01元/天，赔偿价格每个16元；扣件租金每个0.009元/天，赔偿价格每个6元；顶托租金每根0.05元/天，赔偿价格每根18元。租赁时间不足3个月的按3个月计算，超过3个月的按实际天数计算。”双方的权利义务与2013年11月26日双方签订的《租赁合同》中的约定一致。在合同尾部，甲方加盖公章确认，乙方熊万国签字予以确认。两份合同签订后，原告按约定向被告提供了钢管、扣件、顶托等机具。被告向原告租赁钢管批次分别有：2013年11月26日租赁钢管1763.3米；2013年12月1日租赁钢管1963.1米；2013年12月11日租赁钢管2034.5米。被告向原告归还钢管情况为：2015年1月24日归还钢管10米，2015年12月4日归还钢管4829.6米，2015年12月15日归还钢管921.3米。被告向原告租赁扣件批次分别有：2013年11月26日租赁扣件2740个；2013年12月1日租赁扣件1300个；2013年12月11日租赁扣件2800个。被告向原告归还扣件情况为：2015年12月15日归还扣件5412个（差螺丝557套）。被告向原告租赁顶托批次分别有：2013年12月1日租赁顶托共1030根；2013年12月11日租赁顶托80根。被告向原告归还顶托情况为：2015年1月24日归还顶托740根（差螺帽16个）；2015年12月4日归还顶托237根（差螺帽25个）。原告提供的发料清单、收料清单上均由被告熊万国作为承租人签字确认。被告对前述两份《租赁合同》、发料清单、收料清单的真实性均无异议。根据发料清单和收料清单的记载，截至2015年12月15日，被告累计向原告租用钢管5760.9米，归还5760.9米，归还完毕；租用扣件6840个，归还5412个，尚有1428个未归还；租用顶托1110根，归还977根,尚有133根未归还；归还机具时共缺扣件螺丝557个、顶托螺帽41个。2015年12月15日的收料清单中，记载了“赔付：扣件螺丝557套”等内容。庭审中，被告提出愿意归还尚未归还的租赁机具。原告当庭表示如果被告在一个月之内归还全部租赁机具则不要求被告支付赔偿款，但如果被告在一个月之内未归还则按合同计算赔偿金；赔偿价格按2013年12月1日合同约定的标准（相对较低）计算。另查明，原告登记经营者朱昌元已于2012年3月去世，实际经营者为其女朱晓琴，朱昌元的父母已先于其死亡，其余法定继承人妻子刘德智、儿子朱晓鸥、朱杰明确原告綦江县强力租赁站在朱昌元死后，系朱晓琴一人在经营，由朱晓琴一人享有本案的有关诉讼权利和义务。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告按约定出租钢管、扣件、顶托等机具给被告使用，被告应按合同约定支付租金。原告截止一个时间点后，将各批次租赁机具计算至该时间点，再减去各批次租赁机具归还时间计算至截止时间点期间的租赁费，方法正确，本院予以准许。原告自制租金结算表后，主张租金计算至2019年3月31日，根据被告最后一次归还机具的时间2015年12月15日来看，此时大部分机具均已归还，且当时的收料清单已记载了部分赔付材料的种类、数量，原告理应与被告及时沟通、进行结算，未归还部分应按约定支付赔付款，这样对双方相对比较公平。故本案租赁时间计算截止至2015年12月15日较为合理。以合同约定租金标准钢管每米每天租金0.001元计算，2015年12月15日为截止时间点，各批次钢管租金为：2013年11月26日租赁钢管1763.3米计749天13207.12元(1763.3米×0.01元/米/天×749天,以下计算方法同)；2013年12月1日租赁钢管1963.1米计744天14605.46元；2013年12月11日租赁钢管2034.5米计734天14933.23元。减去各批次归还钢管截止2015年12月15日期间的租金分别为：2015年1月24日归还钢管10米计325天32.5元；2015年12月4日归还钢管4829.6米计11天531.26元。扣减后钢管租金为42182.05元。以合同约定租金标准扣件每个每天租金0.009元计算，2015年12月15日为截止时间点，各批次扣件租金为：2013年11月26日租赁扣件2740个计749天计18470.34元(2740个×0.009元/个/天×749天,以下计算方法同)；2013年12月1日租赁扣件1300个计744天8704.8元；2013年12月11日租赁扣件2800个计734天18496.8元。被告在2015年12月15日之前未归还扣件，故扣件租金为前述金额之和为45671.94元。以合同约定租金标准顶托每根每天0.05元计算，2015年12月15日为截止时间点，各批次顶托租金为：2013年12月1日租赁顶托共1030根计744天38316元(1030根×0.05元/根/天×744天,以下计算方法同)；2013年12月11日租赁顶托80根计734天2936元。减去各批次归还顶托截止2015年12月15日期间的租金分别为：2015年1月24日归还顶托740根计325天12025元；2015年12月4日归还顶托237根计11天130.35元。扣减后顶托租金为29096.65元。关于未归还的租赁机具，原告在诉状中要求被告支付该部分的赔偿款，被告在庭审中提出愿意归还尚未归还的租赁机具，原告当庭表示如果被告在一个月之内归还全部租赁机具则不要求被告支付赔偿款，但如果被告一个月之内未归还则按合同计算赔偿金。本案庭审结束后至今已超过一个月，被告未向法院提交其在该期间归还租赁机具的任何证据。经本院询问原、被告双方，均称被告至今未归还尚欠租赁材料，故被告应按合同约定向原告支付赔偿款。被告未归还扣件1428个，2013年12月1日签订的《租赁合同》对2013年11月26日签订的《租赁合同》中约定的扣件的赔偿价格进行了变更（减少），原告同意以变更后的赔偿价格6元/个计算，扣件的赔偿费用为8568元。被告未归还顶托133根，应按合同约定的赔偿价格18元/根计算，顶托的赔偿费用为2394元。被告未归还扣件螺丝557个、顶托螺帽41个，双方未约定赔偿价格，原告主张每个螺丝0.6元、每个螺帽2元的价格进行赔偿，因其使用后会折旧，本院酌情主张每个螺丝0.4元、每个螺帽1.5元，故扣件螺丝557个计222.8元、顶托螺帽41个61.5元。以上各项租金扣减后应付金额合计为116950.64元，以上赔偿款合计为11246.3元。原告自述被告已支付租金16000元，扣除被告已付租金16000元后，被告还应支付租金100950.64元、赔偿款11246.3元。原告主张金额超出前述金额的部分，本院不予支持。被告对租金总额、赔偿款金额、被告已付费用的金额提出异议，但被告既未明确其认为的准确金额，也未举示相应证据，应承担举证不能的法律后果，本院对被告的抗辩意见不予采信。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告熊万国在本判决生效后十日内支付原告綦江县强力租赁站租金100950.64元、赔偿款11246.3元；二、驳回原告綦江县强力租赁站的其余诉讼请求。当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3020.18元，减半收取1510.09元，由被告熊万国承担（此费原告已预交，被告在履行前述义务时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员  余 波二〇二〇年七月二十七日法官助理  李红梅书 记 员  胡 源