吉林省吉林市昌邑区人民法院民事判决书（2020）吉0202民初466号原告：吉林市宏成电力工程有限公司。法定代表人：付志远。委托诉讼代理人：程境财。委托诉讼代理人：郑海英，吉林钟言宇德（吉林）律师事务所律师。被告：绿地集团吉林置业有限公司。法定代表人：彭伟。委托诉讼代理人：张辉，吉林华盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：董方，吉林华盟律师事务所律师。原告吉林市宏成电力工程有限公司（以下简称宏成公司）与被告绿地集团吉林置业有限公司（以下简称绿地公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年3月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏成公司委托诉讼代理人程境财、郑海英、被告绿地公司委托诉讼代理人张辉、董方均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宏成公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令绿地公司向支付剩余工程款1，502，747.8元（此款为暂定，最终应以双方实际结算价款为准）；2、请求绿地公司支付逾期付款利息目前暂定为220，368.02元｛此款系以下三笔款项之和：（1）以3，376，576元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率标准（4.35%）从2017年9月25日起计算至2018年4月27日（215天）利息为87，720.63元；（2）以1，502，731.8元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率标准（4.75%）从2018年4月25日起计算至2019年8月19日（482天）利息为95，569.57元；（3）以1，502，731.8元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率标准从2019年8月20日（4.25%）暂计算至2020年3月15日（209天）暂定为37，077.82元，最终应计算至实际还款之日；｝;3、请求判令绿地公司承担本案诉讼费、保全等费用。事实与理由：2017年9月绿地公司将绿地世纪城四期1号地（香榭里舍）电力配套工程发包给我公司，我公司于2017年9月1日开工，同年9月25日竣工。由于施工当时双方没有签订书面合同，双方于2018年4月4日补签了《吉林绿地世纪城四期1号地（香榭里舍）工程施工协议书》。双方约定：工程总造价为4，823，680元，付款方式：协议生效后，按照工程进度支付工程款，工程进度达到70%时支付暂定工程款70%，工程竣工验收合格并经双方结算完成后5个工作日内一次性付清工程款。2018年4月4日双方又补签了《吉林绿地世纪城四期1号地（香榭里舍）工程施工协议书》补充协议，将绿地世纪城四期壹号地临时用电工程作为该工程的追加工程量，追加价款为70，862元。至此原协议与补充协议的总价款为4，879，307.8元。早在2017年9月25日该项工程就已经竣工，但是绿地公司却迟迟不予出具验收证明，直到2018年4月16日才给我公司出具验收报告。按照合同约定工程进度达到70%时支付暂定工程款70%，而被告直到2018年4月28日才向原告支付电力配套工程（不包括增加工程价款）的70%即3，376，576元，剩余款项绿地公司至今迟迟不予结算。绿地公司的上述行为严重的侵害了我公司的合法权益，我公司起诉至法院，愿判如所请。绿地公司辩称，双方2018年4月4日签订的《施工协议书》第五条第3款约定，工程竣工验收合格后并经双方结算完成后5个工作日内一次性付清工程尾款（30%）。该部分工程于2018年4月16日验收合格，但双方并未进行结算，所以根据合同约定，我公司仅支付70%的工程款3，376，576元，剩余30%因双方未结算，无法确定数额也未达到付款条件，故宏成公司索要剩余工程款无事实与法律依据。双方于2018年6月13日签订了《补充协议》，追加工程量，合同价款暂定为70，862元。合同第六条约定竣工结算后一次性付清结算款。而该部分追加工程于2018年6月15日验收合格，但双方并未进行结算，所以根据合同约定因双方未结算，无法确定数额也未达到付款条件。对于宏成公司提出的逾期付款利息问题，因未达到付款条件，我公司不应支付利息。利息的起算日应当以结算日为准，而不是宏成公司主张的竣工验收之日。我公司曾出具承诺函一份，承诺双方签订“工程结算确认协议书”后不再提出任何相关费用索赔以及任何相关诉讼请求，否则在付款中直接扣除500，000元作为赔偿，这部分500,000元的赔偿应当在最终确认的结算额中予以扣除。综上，我公司认为因双方最终未结算，工程款支付条件未成就，对于宏成公司的告诉应当予以驳回。本院经审理认定事实如下：2018年4月4日宏成公司（乙方）与绿地公司（甲方）签订《吉林绿地世纪城四期1号地（香榭里舍）工程施工协议书》，协议书约定：工程名称:吉××里团电力配套工程，工程地点:吉林市雾凇中路，承包方式:乙方包工包料，固定单价合同，工程规模:绿地世纪城四期1号地建筑面积约60，96平方米（以最终测绘面积为准)。工期要求:乙方于2017年9月1日进场施工,并已于2017年9月25日施工完成，施工天数为25天。合同价款及支付:本合同工程暂定总造价为:肆佰捌拾贰万叁仟陆佰捌拾元整（4823680元整），工程总造价的计算方法:固定单价80元每平方米乘以建筑面积（建筑面积以最终实际测绘面积为准)。协议生效后，按照工程进度支付工程款，工程进度达到70%时支付暂定工程款70%，工程竣工验收合格后并经双方结算完成后5个工作日内一次性付清工程尾款。保修期限:一年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算(人为因素及不可抗力因素除外)。宏成公司与绿地公司在此协议书上盖章。2018年6月13日宏成公司（乙方）与绿地公司（甲方）又签订了《吉林绿地世纪城四期1号地（香榭里舍）工程施工协议书》补充协议，该补充协议约定：工程名称为绿地世纪城四期一号地临时用电工程（香榭里舍追加工程量)，承包范围:乙方负责包工包料，并在前期协助甲方办理各项审批手续及后期验收手续。该工程已经于2017年9月25日完工。合同价款为固定总价:70，862元(大写:柒万零捌佰陆拾贰元整)。付款方式:本合同工程竣工结算后一次性付清结算款。工程款支付前乙方需提供符合甲方要求的增值税普通发票。宏成公司与绿地公司在此补充协议书上盖章。绿地公司、宏成公司、吉林市电力建设监理有限公司共同针对吉林市绿地世纪城四期一号地供电工程出具工程竣工报告，竣工报告显示工程开工时间为2017年10月5日，工程竣工时间为2018年4月23日，竣工验收时间为2018年4月25日。宏成公司与国网吉林省电力有限公司吉林供电公司电缆运检室、国网吉林省电力有限公司吉林供电公司市场及大客户服务室、吉林市电力建设监理有限公司也出具了验收报告，验收报告的施工单位是宏成公司，项目名称为吉林市绿地世纪城四期一号地供电工程。2018年4月28日，绿地公司通过银行转账的方式向宏成公司转款3，376，576元。诉讼过程中，宏成公司向本院递交调证申请书，申请向吉林市房产测绘信息中心调取吉林绿地世纪城四期一号地供电工程建筑面积，吉林市房产测绘信息中心出具了房产面积分摊分户汇总表，宏成公司根据调证信息，汇总涉案工程总面积为60，217.2平方米，绿地公司在庭审中对该面积予以认可。2018年3月23日非宏成公司原因，为不影响项目按期交付，将一部分工程交由其他公司施工，该部分费用的15%即8，914.2元由宏成公司承担，宏成公司也在工程扣款单盖章，庭审中宏成公司对此笔扣款并无异议。针对上述工程，宏成公司向绿地公司出具承诺函一份，其中“诚意承诺”部分的第5条载明：“对本工程结算内容进行实质性审核确认后，并签确工程结算确认协议书后，我方承诺不再提出任何相关的费用索赔以及任何相关的诉讼请求。”第6条载明：“鉴于保证以上承诺的兑现，若发生违反以上承诺中的其中一条，一次可在最后付款节点应付款中直接扣除500,000元作为赔偿，并不免除该承诺责任。”另在“抵房承诺”中载明：“我公司不同意抵房”。另查明，2020年3月30日宏成公司向本院申请保全绿地公司名下价值1，723，099.82元的财产，并提供中国大地财产保险股份有限公司吉林市中心支公司提供的财产保全担保函、保险单作为担保，本院经审查，对宏成公司的保全申请，裁定予以准许。认定上述事实的证据有：《吉林绿地世纪城四期1号地（香榭里舍）工程施工协议书》、《吉林绿地世纪城四期1号地（香榭里舍）工程施工协议书》补充协议、工程竣工报告、验收报告、大额支付系统来账明细、工程扣款单、吉林市绿地世纪城四期一号地供电工程建筑面积明细表、房产面积分摊分户汇总表、承诺函以及当事人的当庭陈述。上述证据经当事人质证及本院认证，真实、合法且与本案有关联，能够形成完整的证据链，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采信。本院认为，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，发包人绿地公司与承包人宏成公司签订了《吉林绿地世纪城四期1号地（香榭里舍）工程施工协议书》以及补充协议，约定宏成公司承包吉林绿地世纪城四期一号地的电力配套工程，宏成公司已对工程进行施工，根据工程竣工报告显示，该工程已于2018年4月25日竣工验收，绿地公司应如约给付宏成公司工程款。根据施工协议书约定，工程总造价的计算方法为固定单价80元/平方米乘以建筑面积，庭审中原被告双方对施工面积60，217.2平方米均无异议，补充协议中合同固定总价为70，862元，故宏成公司工程款总价为4，888，238元（80元/平方米×60，217.2平方米＋70，862元）。根据付款证据，绿地公司给付工程款3，376，576元，同时宏成公司工程扣款8，914.2元，绿地公司尚欠宏成公司工程款1，502，747.8元（4，888，238元-3，376，576元-8，914.2元）。关于利息问题，工程竣工报告明确了涉案工程于2018年4月25日竣工验收，利息起算时间应自该书面验收时间2018年4月25日开始计算，因2018年4月28日绿地公司向宏成公司给付工程款3，376，576元，根据宏成公司的诉讼请求，具体利息计算如下：1、以3，376，576元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算，从2018年4月25日起计算至2018年4月27日；2、以1，502，731.8元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算，从2018年4月25日起计算至2019年8月19日；3、以1，502，731.8元为本金，利息标准为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2019年8月20日计算至实际给付之日。关于绿地公司抗辩依据宏成公司出具的承诺函扣款500,000元的主张，承诺函系由宏成公司作出，且内容均因工程结算而产生，应视为工程结算确认协议书的延续和补充，但承诺书中对于宏成公司提出费用索赔及诉讼请求赔偿500,000元的内容，实际上是对宏成公司诉讼权利的限制，诉讼权利是法律赋予民事主体的基本权利，宏成公司出具的承诺书中的第5条及违反该条的第6条中扣除500,000元作为赔偿的部分内容属无效条款，绿地公司不能依此请求在工程款中扣除500,000元。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第一百五十三条第一款、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条、第二百八十六条之规定，判决如下：一、绿地集团吉林置业有限公司于本判决生效之日起五日内向吉林市宏成电力工程有限公司给付工程款1，502，747.8元；二、绿地集团吉林置业有限公司于本判决生效之日起五日内向吉林市宏成电力工程有限公司支付上述欠付工程款的利息（1、以3，376，576元为基数，从2018年4月25日起计算至2018年4月27日，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；2、以1，502，731.8元为基数，从2018年4月25日起计算至2019年8月19日，按照中国人民银行同期贷款利率标准计算；3、以1，502，731.8元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，从2019年8月20日计算至实际给付之日）；三、驳回吉林市宏成电力工程有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10，154元，由被告绿地集团吉林置业有限公司负担7，851元；由原告吉林市宏成电力工程有限公司负担2,303元；保全申请费5,000元，由被告绿地集团吉林置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状、并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判员 于佳二〇二〇年七月二十八日书记员 陈颖