西安市长安区人民法院陕西省西安市长安区人民法院民事判决书                                  （2020）陕0116民初73号    原告：西安首创市政工程有限公司。住所地：陕西省西安市沣东新城斗门街办上泉村门牌坊向南两百米。统一社会信用代码：91611105MA6TW0PX87              。法定代表人：杨福军，系该公司总经理。委托代理人：高奎博、曹国静，陕西端木律师事务所律师。被告：陕西政二建筑工程有限公司。住所地：陕西省西安市雁塔区子午大道江林****楼**，统一社会信用代码：91610113MA6U1LF462。法定代表人：谢文龙，系该公司执行董事兼总经理。委托代理人：郭毅新，陕西帝意律师事务所律师。被告：刘帅，男，1983年5月20日出生，汉族，住西安市长安区。被告：陕西万臻建设工程有限公司，住，住所地：西安市长安区黄良街办北堀垛村**一社会信用代码：91610116MA6U5H025C。法定代表人：方勇，系该公司执行董事。委托代理人：马丰华，陕西圣拓律师事务所律师。    原告西安首创市政工程有限公司与被告陕西政二建筑工程有限公司（以下简称政二公司）、刘帅、陕西万臻建设工程有限公司（以下简称万臻公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案后依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高奎博，被告政二公司法定代表人谢文龙、委托代理人郭毅新，被告刘帅，被告万臻公司委托代理人马丰华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原、被告之间的《钢板租赁合同》；2、请求判令被告立即向原告支付租金225080元（暂计算至2019年10月31日），并从2019年11月1日起每日承担360元的租金，直到还清租赁物或付清赔偿款为止；3、请求判令被告立即向原告返还钢板20块（规格：2米*6米*2厘米/厚度），若不能返还，则应向原告赔偿140000元；4、请求判令被告立即向原告支付滞纳金22508元；5、请求判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原告与被告于2017年5月11日签订了一份《钢板租赁合同》，约定被告租用原告钢板20块，每块钢板每天租金为18元。合同签订后，原告已履行了合同义务，但被告在2019年之前只支付了20000元押金，原告为此多次向被告催要欠款，多次寻找被告无果后还向航天分局神州路派出所寻求帮助，在派出所的协调下，被告才通过陕西万臻建设工程有限公司向原告支付了100000元租金，但剩余款项至今未付，租赁的钢板至今也没有返还。故诉至法院，请求判如所请。被告政二公司辩称，对租赁合同不知情，原告未向其交付钢板，其也没有向原告支付押金20000元和租金100000元，合同的实际履行对象是万臻公司，政二公司不承担任何合同责任。被告刘帅辩称，合同上政二公司的合同专用章是万臻公司会计兼出纳方洋加盖的，万臻公司用着钢板，只不过用了政二的章子，钱是万臻公司出的，我是万臻公司当时的项目经理，不应承担责任。被告万臻公司辩称，万臻公司与原告无租赁合同关系，原告起诉万臻公司突破了合同相对性。万臻公司成立于2017年6月12日，租赁合同签订于2017年5月11日，当时万臻公司尚未成立，不可能存在与原告达成合意的事实。且原告未向万臻公司交付钢板，2019年1月30日向西安轩龙公司支付100000元款项，是代政二公司支付的款项。故不承担任何责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向本院提交如下证据：1、《钢板租赁合同》一份，证明2017年5月11日，被告政二公司从原告处租赁钢板20块，租金为每天每块18元，滞纳金为租金的10%，租赁物的赔偿单价为每块7000元；2、微信通话记录、报案说明各一份，证明被告已收到钢板并投入使用，因被告一直不付款，原告曾向公安航天分局神州路派出所报警，被告政二公司通过万臻公司支付100000元；3、《证明》一份，证明万臻公司支付到西安轩龙钢板租赁有限公司的10万元为支付给原告的钢板租金；4、《录音》一份，证明万臻公司原法定代表人方洋证实代政二公司支付了10万元。被告政二公司向本院提交如下证据：1、政二公司的企业信息，证明与万臻公司无关，其对外签合同行为无政二公司签字盖章授权；2、刘帅的银行交易明细，证明刘帅属于万臻公司员工，无权代表政二公司签订合同；3、录音资料一份，证明万臻公司承认钢板为他们所用，原告知情，还初步达成意见。被告万臻公司向本院提交其企业信息报告一份，证明万臻公司成立时间晚于租赁合同签订时间，与原告不可能达成合同关系。本院结合案件事实及相关证据规则对原、被告提交的证据认定如下：对原告提交的第一份、第二份、第三份证据均依法予以确认并在卷佐证，对原告提交的第四份证据依法不予认可；对被告政二公司提交的第一份证据依法予以确认并在卷佐证，对被告政二公司提交的第二份、第三份证据依法不予认可；对被告万臻公司提交的证据依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月11日，原告与被告政二公司签订了一份《钢板租赁合同》，约定由原告向被告政二公司出租钢板20块，每块钢板每天租金为18元，如有遗失每块赔偿7000元。被告政二公司在乙方处加盖合同专用章，被告刘帅做为乙方代表人在合同上签字。合同签订后，方洋从其个人账户向原告支付押金20000元，原告向刘帅交付了20块钢板。2019年1月10日，由于被告政二公司一直未付租金，原告向公安航天分局神州路派出所报案，民警叫刘帅过去了解情况，后经协调，被告万臻公司于2019年1月30日向西安轩龙钢板租赁有限公司支付了100000元，轩龙公司认可该笔款项为受其委托收取的。此后各被告再未向原告支付过任何款项，20块钢板也未返还。另查，被告万臻公司成立于2017年6月12日，方洋曾为公司股东及法定代表人，薛朋为被告政二公司的监事，也曾为被告万臻公司的股东。庭审中因分歧较大，案件调解不立。上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的租赁合同、微信通话记录、报案说明、《证明》、录音资料，政二公司提交的企业信息系统、刘帅的银行交易明细、录音资料，万臻公司提供的企业信息报告在卷证明，足以认定。  本院认为，原告与被告政二公司签订的《钢板租赁合同》内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，故对原、被告双方均具有约束力。被告政二公司虽称其公司印章系由被告万臻公司保管并由其加盖，但合同签订时万臻公司尚未成立，故本院对辩称法依法不予采信，被告政二公司应为合同承租人承担相应的责任。被告刘帅系被告政二公司签订合同时的代表人，故被告刘帅关于履行合同的相关法律后果应当由被告政二公司承担，至于双方之间是否存在劳动关系与本案无关。经被告刘帅确认，原告已经履行了20块钢板的交付义务，被告政二公司未能按照合同约定支付租金，已经构成违约，原告要求解除《钢板租赁合同》的请求依法予以支持。因上述违约行为，被告政二公司应承担相应违约责任，现原告要求被告政二公司支付所欠租金、返还未归还租赁物并承担滞纳金，于法有据，本院予以支持。根据合同约定，20块钢板的起租日为2017年5月11日，每块钢板租金为每天18元，计算到2019年10月31日，累计租金为325440元，原告现已收到押金20000元、租金100000元，剩余租金205440元被告政二公司应当向原告予以支付。因上述租赁物被告政二公司至今未向原告归还，应当继续计算租金，故对原告主张的此后租金，本院依法予以支持。故2019年11月1日起的租金，应按照每块钢板每天18元价格，计算至判决给付之日止。对于原告主张的未返还租赁物赔偿标准即7000元/块，因有合同约定，本院依法予以准许。关于原告主张的滞纳金，《钢板租赁合同》约定按租金的10%收取，该计算标准于法不悖，数额为20544元（205440元×10%）予以支持。被告万臻公司在《钢板租赁合同》签订时虽未成立，但其向原告支付了部分租金，应当视为其对上述债务的认可，虽然被告万臻公司辩称其付款是代政二公司支付的，但未提交任何证据予以佐证，故本院对其辩称不予采信。因此，被告万臻公司应当对被告政二公司的债务承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高院关于适用第九十条》之规定，判决如下：一、解除原告西安首创市政工程有限公司与被告陕西政二建筑工程有限公司于2017年5月11日签订的《钢板租赁合同》。二、被告陕西政二建筑工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告西安首创市政工程有限公司租金（截至2019年10月31日）为205440元。2019年11月1日起的租金，被告应按照未返还钢板每天每块18元的租金标准，计算至判决给付之日止。三、被告陕西政二建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告西安首创市政工程有限公司返还钢板20块（规格2米×6米×2厘米），不能返还的按照7000元/块标准支付相应赔偿款。四、被告陕西政二建筑工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告西安首创市政工程有限公司滞纳金20554元。五、被告陕西万臻建设工程有限公司对被告陕西政二建筑工程有限公司上述第二、三、四项判决内容承担连带给付责任。六、驳回原告西安首创市政工程有限公司其余诉讼请求。    如果各被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。    案件受理费7113元，原告原告西安首创市政工程有限公司已预交，由原告承担113元。其余7000元由被告陕西政二建筑工程有限公司、陕西万臻建设工程有限公司连带承担，于上述付款时间一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                               审 判 长     纪胜利人民陪审员     朱振春人民陪审员     李亚宁 二〇二〇 年 七 月 二十九 日 书 记 员     寇爽爽1