山西省太原市杏花岭区人民法院   民事判决书   （2020）晋0107民初2435号   原告：太原市杏花岭玖玖机械厂，住所地太原市杏花岭区敦化北路**。   法定代表人：王俊安，经理。   委托诉讼代理人：郭志刚，山西德珲律师事务所律师。   委托诉讼代理人：张贝贝，山西德珲律师事务所律师。   被告：太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊社区居民委员会（曾名太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊村民委员会），，住所地太原市杏花岭区敦化北路**   法定代表人：李光平，主任。   委托诉讼代理人：郑茹，山西晋浩律师事务所律师。   委托诉讼代理人：闫鹏文，山西晋浩律师事务所实习律师，住太原市小店区。   原告太原市杏花岭玖玖机械厂与被告太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊社区居民委员会（以下简称敦化坊居民委员会）合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告太原市杏花岭玖玖机械厂的委托诉讼代理人郭志刚、张贝贝，被告敦化坊社区居民委员会的委托诉讼代理人郑茹、闫鹏文均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告太原市杏花岭玖玖机械厂向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付拆迁补偿款2,030,000元并支付违约金849,000元（800,000元的迟延付款违约金按30%的标准计算为240,000元、2,030,000元未付款违约金按30%标准计算为609,000元，违约金合计849,000元），合计2,879,000元；2.本案诉讼费等相关费用由被告承担。事实与理由：2018年12月6日，原、被告签订《拆迁补偿协议书》，约定：“甲方（被告）向乙方（原告）支付拆迁补偿款人民币共计4,030,000元（包括已支付200,000元）。本协议签订之日起七个工作日之内，甲方向乙方转账支付拆迁补偿款1,000,000元；乙方在收到甲方支付的第一笔补偿款的当日，向阳泉市中级人民法院提交（2018）晋03行初66号、（2018）晋03行赔初2号的撤诉申请书，法院依法下达撤诉裁定。剩余拆迁补偿款2,830,000元甲方应当于2019年1月31日付清”。该协议第五条违约责任约定：如甲方（被告）未按本协议约定的付款期限支付乙方（原告）补偿款，每逾期1日应按照未付款金额的1%支付乙方违约金。《拆迁补偿协议书》签订当日，原告即向阳泉市中级人民法院申请撤回（2018）晋03行初66号、（2018）晋03行赔初2号案件的起诉。阳泉市中级人民法院分别作出（2018）晋03行初66号行政裁定书、（2018）晋03行赔初2号行政赔偿裁定书，准许原告撤诉。原告已按约履行撤回起诉的义务，但被告仅在2019年11月20日向原告支付拆迁补偿款800,000元，尚有2,030,000元的拆迁补偿款未支付。经原告多次催要无果，故诉至贵院，望判如所请。   被告辩称，敦化坊村民委员会于2017年11月开始撤村建居，敦化坊居民委员会尚未完全取得相应的主体资质及手续，目前不具备诉讼主体条件，对违约金的答辩不代表我对主体资格的认可，被告已经向原告支付2,000,000元，在需要原告出具票据时原告没有出具，我方无法继续履行付款义务，不应承担违约责任，请求驳回原告诉讼请求。   根据当事人的举证、质证及当庭陈述，本院认定如下事实：   2018年12月6日，原、被告签订《拆迁补偿协议书》约定：甲乙双方一致同意，被告（甲方）向原告（乙方）支付拆迁补偿款人民币共计4,030,000元（包括已支付200,000元）。本协议签订之日起七个工作日之内，甲方向乙方转账支付拆迁补偿款1,000,000元；乙方在收到甲方支付的第一笔补偿款的当日，乙方向阳泉市中级人民法院提交关于（案号：（2018）晋03行初66号、（2018）晋03行赔初2号）的撤诉申请书，法院依法下达撤诉裁定。剩余拆迁补偿款2,830,000元甲方应当于2019年1月31日前付清，乙方配合甲方提供相应的票据，乙方之前所打200,000元欠条自动作废。乙方在收到第一笔补偿款后7日内，开始进行拆迁场地的清理工作，并于60日内完成，场地内的全部物品归乙方所有，由乙方处理………。违约责任约定：如甲方未按本协议约定的付款期限支付乙方补偿款，每逾期1日应按照未付款金额的1%支付乙方违约金。乙方若逾期未清理完毕，则视为乙方主动放弃该权利，现场所有物品由甲方全权处理，与乙方再无任何联系。除本协议约定事项外，甲乙双方不存在任何拆迁纠纷，乙方不得再向甲方主张除本协议约定事项外的任何拆迁补偿………。甲方签章为太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊村民委员会，法定代表人为李光平。   同日，原告向阳泉市中级人民法院申请撤回对（2018）晋03行初66号、（2018）晋03行赔初2号案件的起诉。原告撤诉后，被告于2019年11月20日向原告支付拆迁补偿款800,000元后，共计支付2,000,000元，剩余拆迁补偿款2,030,000元至今未付，原告多次催要无果，故诉至本院。   另查明，太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊村民委员会在太原市杏花岭区民政局组织名称已登记，统一社会信用代码为：×××，与太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊社区居民委员会为同一主体。   庭审中，原告变更诉讼请求为要求被告支付剩余拆迁补偿款2,030,000元，将两笔违约金调整为按年利率24%计付。符合法律规定，本院予以准许。   以上事实有原告提交的《拆迁补偿协议书》、阳泉市中级人民法院（2018）晋03行初66号、（2018）晋03行赔初2号民事裁定书、银行支付凭证、太原市杏花岭区民政局出具的太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊社区居民委员会的证明材料，被告提交的太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊村民委员会组织机构代码证等证据及开庭笔录在案佐证。   本院认为，关于被告主体资格问题，庭审中被告以太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊社区居民委员会尚未完全取得主体资质，不具备诉讼主体资格的抗辩，经核实其已在民政部门进行相关登记，且可在全国组织机构统一社会信用代码公示平台查询，被告诉讼主体资格存在。被告未依规变更主体的情形下，不影响原告行使诉讼的权利。故被告的抗辩，不符合事实及法律依据，本院不予采信。被告关于原告未开具相关票据无法继续履行付款义务，不应承担违约责任的抗辩，因《拆迁补偿协议书》中约定：剩余拆迁补偿款2,830,000元被告应当于2019年1月31日前付清，原告配合被告提供相应的票据，被告至今未履行完毕付款义务，故被告的抗辩于法无据，本院不予采信。   原、被告签订的《拆迁补偿协议书》均是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行相应的义务。被告未按约定支付剩余拆迁补偿款，故原告主张要求被告支付剩余拆迁补偿款2,030,000元，理由正当，本院予以支持。   关于违约金的确定，《拆迁补偿协议书》约定违约金每逾期1日应按照未付款金额的1%支付。庭审中，原告将两笔违约金调整为按年利率24%计付，即第一笔800,000元迟延付款的违约金自2019年2月1日至2019年11月20日共计292天，计算为800000*24%÷365天*292天=153,600元；第二笔2,030,000元未付款项的违约金自2019年2月1日至2020年7月21日共计536天按年利率24%计算为2030000*24%÷365天*536天=715,450元，以上共计869,050元，符合法律规定，本院予以支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，判决如下：   被告太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊社区居民委员会（太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊村民委员会）于本判决生效之日起十日内支付原告太原市杏花岭玖玖机械厂拆迁补偿款2,030,000元、违约金869,050元，并支付从2020年7月22日起至实际支付之日止的利息（以2,030,000元元为基数按年利率24%计付）；   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费29,832元，减半收取计14,916元（原告已预交），由被告太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊社区居民委员会（太原市杏花岭区杨家峪街道敦化坊村民委员会）负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。   审 判 员 梁宏军     二〇二〇年七月二十二日   代书记员 程晓君   附：相关法律条文   《中华人民共和国合同法》   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。   《中华人民共和国民法通则》   第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》   第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。   未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：   （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；   （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。