文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初3074号原告:李龙华，男，1956年3月15日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：娄义民、重庆钧睿律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵帅，重庆钧睿律师事务所实习律师。被告：周康明，男，1969年12月6日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：罗薇，女，1976年3月9日出生，汉族，住重庆市长寿区。原告李龙华与被告周康明、被告罗薇民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李龙华及其委托诉讼代理人娄义民、赵帅、被告周康明、被告罗薇到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告李龙华向本院提出诉讼请求：1.被告周康明、被告罗薇向原告李龙华偿还借款本金10万元及支付以借款本金10万元为基数，自2007年1月19日起至实际付清时止，按年利率24%计算的利息。2.原告李龙华对被告周康明、被告罗薇提供的位于重庆市渝中区房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。3.本案诉讼费由被告周康明、被告罗薇承担。事实及理由：2007年1月19日，被告周康明、被告罗薇向原告李龙华借款10万元，约定借款年利息为40%，每年12月30日前付清利息4万元，还款期限未约定。2015年被告周康明与原告李龙华商定，重新出具了借条，但又未能按照借款约定还款。2019年1月2日，被告周康明向原告李龙华及其子李唐尧出具新的借条，约定于2019年5月30日偿还借款，同时约定向原告李龙华之子李唐尧联系还款，并用位于重庆市渝中区的房屋作为抵押。还款期限届满后，被告周康明、被告罗薇没有还款，原告李龙华为维护自身合法权益，诉至法院。被告周康明辩称：《借款协议》及两张《借条》均是周康明本人出具的，虽然签订了《借款协议》并出具了《借条》，但周康明并没有收到李龙华向周康明出借的借款。被告罗薇辩称：《借款协议》是罗薇本人签的，但罗薇并没有收到李龙华的借款，罗薇不清楚李龙华举示的两张《借条》的情况。经审理查明，2007年1月19日，甲方周康明、罗薇与乙方李龙华签订《借款协议》，约定甲方因需要向乙方借款10万元，借款年利率为40%，每年12月30日前付清利息4万元。借款期限由双方协商自愿终止协议为止，协议终止日归还全部本金和利息。罗薇、周康明在甲方签字处签名并捺印。李龙华在乙方签字处签名并捺印。2015年6月9日，周康明向李龙华出具《借条》，载明：今借到李龙华伍拾万元正（500000元正），在2015年12月30日前分二次还清，以前所有白条子作废。渝中区，今借人：周康明。2019年1月2日，周康明向李龙华出具《借条》，载明：我于2015年6月19日借到李龙华和李唐尧（父子）人民币伍拾万元正（500000元），于2019年5月30日归还，逾期未还本人自愿将重庆市渝中区房屋作为抵押还款。由于李龙华年老多病，还款事宜由我和李龙华之子李唐尧联系还款。身份证号，联系电话18702******。借款人周康明。另查明，李龙华、周康明、罗薇并没有对重庆市渝中区的房屋办理抵押登记。周康明与罗薇于2017年1月13日离婚。李龙华陈述，借款时，周康明、罗薇至李龙华家中称要开矿需要资金10万元，双方签订《借款协议》。在李龙华与周康明签字时，罗薇说若周康明不能还钱，罗薇就来负责，所以罗薇也要在借款人处签字。协议签订后，李龙华就凑齐10万元现金（其中一部分是成沓的，有一部分是散的）用报纸包好装入口袋，交给了周康明，罗薇进行了清点，周康明、罗薇就提着钱从李龙华家中离开了。第一年周康明、罗薇支付了2万元利息，后面再没有还款，期间李龙华不断向周康明、罗薇催收，2015年李龙华在重庆市渝中区大坪星月湾小区的马路边，周康明到李龙华车上经过计算又重新向李龙华出具了借条，按照年利率40%，借款本金10万元来重新计算，将利息及入本金，周康明又出具了50万元的借条。2019年李龙华与其子李唐尧至周康明在中梁山的办公场所，因为周康明一直没有还款，所以又重新出具了借条，因为李龙华身体不好，所以想将借款的事情交于其子李唐尧处理。借款协议及借条是一笔借款，只是双方对借款金额进行了多次确认。被告周康明陈述，《借款协议》是在李龙华家中出具的，当时称李龙华将借款10万元打入周康明建行的账户，所以周康明就签订了《借款协议》，但李龙华一直没有向周康明打款。2015年出具《借条》是因为周康明向李龙华借款，向李龙华出具50万元的《借条》，但李龙华没有向周康明转款，因2015年出具的《借条》时说明前面所有借条作废，所以周康明没有将《借款协议》收回。2019年向李龙华重新出具《借条》是因为周康明又重新向李龙华借款，所以由重新出具《借条》，但李龙华没有向周康明出借借款。被告罗薇陈述，《借款协议》是在李龙华家中出具的，当时李龙华让罗薇在《借款协议》上签字，称将款项打入周康明建行的账户，所以罗薇就签了字，但李龙华一直没有向罗薇或周康明打款。庭审中，李龙华表示自愿依照法律的规定来计算的利息，超过法律保护范围的自愿放弃。李龙华自认的2万元利息在此利息中扣除。从2007年1月19日至2019年5月30日本息共计396000元，少于借条显示的50万元。从2019年5月30日之后的逾期利息按照50万元为基数，年利率6%计算，每年要支付30000元，也远高于李龙华请求的24000元，所以李龙华自愿按照原借款协议的约定按照年利率24%计算利息有利于周康明、罗薇且于法有据。上述事实，有《借款协议》、《借条》等证据及双方当事人的陈述载卷为凭，并经庭审质证，足以认定。本院认为，李龙华与周康明、罗薇签订的《借款协议》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。周康明在2015年及2019年出具的《借条》均确认借到李龙华借款50万元，且借条载明金额与李龙华陈述的借款金额形成原因能够印证。同时，李龙华对出借借款的情形描述更为详细，周康明陈述的未收到借款，却反复出具《借条》的行为不符合一般生活逻辑，故本院认定李龙华已经向周康明、罗薇履行了《借款协议》的出借义务。本案借贷关系成立。周康明、罗薇应当向李龙华履行还款义务。由于李龙华按照借款协议计算的2007年1月19日至2019年5月30日本息共计396000元，少于《借条》显示的50万元，且从2019年5月30日之后的逾期利息按照50万元为基数，年利率6%计算，每年要支付30000元，也高于李龙华请求的24000元，所以李龙华自愿按照借款协议的约定按照年利率24%计算利息有利于周康明、罗薇，也没有违反法律法规的强制性规定，本院予以准许。同时，李龙华自愿将其自认的2万元利息在此利息中扣除，本院予以准许。由于李龙华与周康明未能将位于重庆市渝中区的房屋办理抵押登记，故李龙华对前述房屋的抵押权未生效，所以李龙华请求对前述房屋享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条，《最高人民法院关于关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告周康明、被告罗薇在本判决生效之日起十日内偿还原告李龙华借款本金10万元，并向原告李龙华支付以借款本金10万元为基数，自2007年1月19日起至本息付清时止，按年利率24%计算的利息，同时扣除被告周康明、被告罗薇已经支付的利息2万元。二、驳回原告李龙华的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3740元，由被告周康明、被告罗薇负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  吕荣荣二〇二〇年七月八日书记员  罗闻秋