广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初33392号原告：邓娟，女，1981年9月2日出生，汉族，住广东省东莞市万江区，身份证号码：430************728。委托诉讼代理人：李国忠，系广东名道律师事务所律师。委托诉讼代理人：李楚婷，系广东名道律师事务所实习律师。被告：张文政，女，1995年3月7日出生，汉族，住山东省沾化县，身份证号码：372************028。第三人：唐萍，女，1974年12月23日出生，汉族，住山东省沾化县*****************，身份证号码：372************04X。原告邓娟诉被告张文政，第三人唐萍保证合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，并于2020年3月10日、2020年7月16日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人李国忠到庭参加第一次庭审，原告的委托诉讼代理人李国忠到庭参加第二次庭审；被告张文政及第三人唐萍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告支付原告借款本金2060000元及付清之日止的利息（其中，以1940000元为本金，从2017年8月20日起按月利率2%计算至实际清偿之日止，暂计至2019年9月19日为970000元；以120000为本金，从2017年9月28日起，按月利率2%计算至实际清偿之日止，暂计至2019年9月19日为57600元,利息暂合计1027600元）；2、本案受理费、保全费、担保费由被告承担。事实及理由：被告系第三人的女儿，第三人系原告的舅母，双方关系很好，原告向来信任第三人。第三人因投资做生意等原因需要，自2014年起陆续向原告借款，第三人共计从原告处借到达3000000元以上，多数款项是由原告银行账户或支付宝及微信账户，汇至第三人或被告的银行账户或支付宝及微信账户，或其指定的唐由春、唐秀祥的银行账户,原告共计汇款上百笔。另有部分款项是由第三人持有原告的信用卡消费或体现等形式出借。借款期间，有借有还，进行了多次对账。2017年8月20日，因第三人明确告知原告无法偿还借款，双方对账后，第三人向原告出具《还款承诺书》（承诺原告可以随时主张全部债权），并让被告一起其签订了三方《房屋抵押合同》，确认第三人尚欠原告本金2130000元，月利率3%，被告对第三人的借款承担连带清偿责任。合同签订后，第三人在2017年8月份偿还了原告70000元的借款。原告于2017年8月31日以要求第三人偿还借款本金及利息为由向东莞市第一人民法院起诉立案，案号【（2017）粤1971民初25712号】，该院于2017年12月15日出具（2017）粤1971民初25712号民事判决书，该判决书于2018年6月12日生效，原告于2018年10月22日向东莞市第一人民法院申请强制执行，该院于2019年3月19日出具（2018）粤1971执24560号终本执行裁定书。原告无奈，按照《房屋抵押合同》的约定于2019年6月20日向被告邮寄《律师函》，催促被告按照合同约定为原告办理正式的抵押登记手续，被告不予理会，因此原告按照合同约定要求被告承担连带清偿责任。为维护自身合法权益，原告特依法起诉，敬请法院依法判决。被告在法定期间内未作出答辩，亦未向本院提供任何证据。第三人在法定期间内未作出陈述，亦未向本院提供任何证据。本院经审理查明并确认如下事实：一、本院于2017年12月15日作出的已生效的（2017）粤1971民初25712号民事判决书判决：第三人于该判决生效之日起五日内偿还拖欠原告的借款1940000元及利息（以1940000元为本金，从2017年8月20日起按月利率2%计至本金全部清偿之日止）、借款本金120000元及违约金（以120000元为本金，从2017年9月28日起按月利率2%计至本金全部清偿之日止），另向原告支付律师费10000元，担保费7000元，负担本案诉讼费11844.8元、保全费5000元。后第三人未依照该民事判决书的内容履行义务，原告向法院申请强制执行，执行案号（2018）粤1971执24560号。本院于2019年3月19日作出执行裁定书，因未找到第三人有可供执行的财产，原告亦未能提供第三人有其他可供执行的财产线索，裁定：本院终结本案本次执行程序。二、被告向原告出具《还款承诺书》当日即2017年8月20日，债权人（甲方，原告）与债务人（乙方、第三人）、担保人（丙方，被告）签订《房屋抵押合同》，就乙方尚欠甲方2130000元事宜，三方经协商一致，同意将乙方、丙方名下的房产作为借款抵押物抵押给甲方。第一条、抵押物担保的债务及期限约定：1、借款总金额2130000元整；2、借款利息为月息3分，实现债权的诉讼费、差旅费、担保费及律师费；4、担保期限为自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与合同有关的全部借款本息为止。如乙方、丙方名下至房产已支付相应房款尚未完成登记手续并领取房产证书或不动产证书的，担保期限应延顺至乙、丙方领取产权证书后的两年内。第二条、抵押物事项：抵押物名称含a.房屋产权证（合同号：201600121603，地址：星沙街道办事处****1603）；b.房屋产权证（合同号20150165307，地，地址：星沙镇湘龙路以南、栖霞路以****）四条、违约责任：3、丙方在抵押期未经甲方同意处置担保物，导致甲方担保利益及债权损害的，应本合同所述债务承担连带清偿责任。4、丙方应办理房产条件成就之日起30日内办理产权登记证书，并到房管部门对甲方前述债权办理正式抵押登记手续，否则应对前述借款承担连带清偿责任。被告与湖南紫竹源房地产有限公司签订《长沙县商品房买卖合同》（合同编号：20150165307）显示，被告购买了位于星沙镇湘龙路以南、栖霞路以西26幢3层307号房。根据不动产登记信息查询证明显示，被告在湖南省长沙县并无不动产登记信息记录。原告主张，该房屋现并非登记在被告名下，亦未作为案涉债务的抵押物办理抵押登记。原告并未获得第三人及被告的任何清偿。本院认为，本案为保证合同纠纷。被告、第三人经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩、陈述意见和证据，视为其放弃抗辩和举证的权利。因第三人未履行已生效的（2017）粤1971民初25712号民事判决书中的义务【含：拖欠原告的借款1940000元及利息（以1940000元为本金，从2017年8月20日起按月利率2%计至本金全部清偿之日止）、借款本金120000元及违约金（以120000元为本金，从2017年9月28日起按月利率2%计至本金全部清偿之日止）】以及律师费、担保费、诉讼费。原告向法院申请强制执行，但于2019年3月19日终结本次执行程序。根据《房屋抵押合同》的约定，被告应提供位于星沙镇湘龙路以南、栖霞路以西26幢307号房作为抵押物并办理抵押登记，现根据不动产登记信息查询显示被告在湖南省长沙县并无不动产登记信息记录，被告亦未提供证据佐证其将上述房屋办理了对案涉债务的抵押登记，故根据该合同第四条第4款的约定，被告应对案涉借款承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国担保法》第二十五条、第二十六条的规定，原告应在主债务履行期限届满之日起六个月内要求被告承担保证责任，因原告提起对被告的诉讼，保证期间中断。本案于2019年8月提起诉讼，没有超过法律规定的保证期间，因此，原告诉求被告对第三人的借款及利息的债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。现第三人拖欠原告的借款及利息债务已在（2017）粤1971民初25712号民事判决书中予以确认，原告在本案中诉求被告承担的还款责任没有超过该民事判决书中第三人承担的偿还借款及利息责任的范围。因此，本院确认被告应对第三人在（2017）粤1971民初25712号民事判决书的判决第一项、第二项债务承担连带清偿责任。被告承担还款责任后，有权向第三人追偿。综上所述，依照《中华人民共和国担保法担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、限被告张文政于本判决发生法律效力之日起三日内对第三人唐萍在（2017）粤1971民初25712号民事判决书的判决第一项、第二项的债务承担连带清偿责任。被告张文政承担还款责任后，有权向第三人唐萍追偿；二、驳回原告邓娟的其他诉讼请求。如未在本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费31500.8元（原告邓娟已预交），由被告张文政承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长  李惠筠审判员  钟丽清审判员  阳玉佩二〇二〇年七月十六日书记员  刘嘉敏附相关法律条文：《中华人民共和国担保法担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。