甘肃省卓尼县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘3022民初165号 原告：王某某，男，1967年8月27日出生，藏族，农民，住甘肃省卓尼县扎古录镇。 被告：金某甲，男，1971年11月11日出生，藏族，农民，住甘肃省卓尼县扎古录镇。 委托诉讼代理人：金某乙，男，1969年4月4日出生，藏族，农民，住甘肃省卓尼县扎古录镇。系金某甲哥哥。 被告：金某乙，男，1969年4月4日出生，藏族，农民，住甘肃省卓尼县扎古录镇麻路村麻路自然村**。 原告王某某与被告金某甲、金某乙相邻关系纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某某、被告金某甲委托诉讼代理人金某乙、被告金某乙到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 王某某向本院提出诉讼请求：原告向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令二被告排除妨害，拆除在原村道上修建东墙和西大门，确保原告家及其他村民通行权；2、请求人民法院依法判令由二被告赔偿造成原告财产损害的维修费9000元；3、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由:原、被告两家系相隔村道的相邻关系，原告家在路的南边，被告家在路的北边，两家相隔4米宽的村道,1992年政府颁发《集体土地使用证》时在原告的《集体土地使用证》的四至上标注很明确，原告的宅基地北靠路。2015年村道硬化时该路作为村道硬化。但由于近年来原告在合作做生意居住,2016年以前被告将该路的东侧以其宅院墙修筑东墙，2016年又将该村道的西头以其宅院墙修筑了大门。原告听到被告在公共村道上修建大门，严重影响原告家房屋安全，便赶回家中，经寻找镇政府，由镇政府包村干部张建平、村干部马玉红等人调解，为了原告扫雪等便利，由原告在被告修建的西大门边修建小铁门便于出入扫雪，并由原告在房檐上修建斗槽流水，事情就这样达成了协议。后被告不但在原告家北墙墙跟堆放积雪、杂物，导致原告家宅院北墙严重损毁，而且在原告修建的小铁门里边栓上恶狗，阻碍原告家人出入扫雪、维修北墙，威胁原告家的房屋安全以及人身安全，严重影响原告家的生活。经原告多次劝说，被告家仍然不顾原告家的死活，原告本着邻里之间友好相处与和平解决争端的愿望，就被告非法侵占村道，严重侵犯了原告合法权益的违法行为，多次找被告协商，但被告均不予理睬，协商无果，并污言秽语谩骂原告。后经村委会、国土所以及乡政府司法所等工作人员进行多次对被告劝说调解，但被告仍然我行我素，横行霸道、蛮不讲理，导致矛盾发生。被告横行霸道，仗着村民不愿得罪其的优越性，强行霸占村民村道据为己有，无理取闹、狡辩和误导镇政府干部和村干部。原告认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因原告修建房檐滴水斗槽和小铁门开支1000余元，维修宅院北墙需要8000元，故依法被告应予赔偿。 被告金某甲委托代理人辩称,2016年协议上写的斗槽原告当时没有安装，是到今年才安装的。因为安装位置对金某甲造成妨害，所以才拆除的。对于原告的诉讼请求金某甲不同意。现在金某甲修建的大门没有对原告造成妨害，墙面损坏也不是金某甲造成的，是由自然原因造成的。 被告金某乙辩称，王某某与金某甲的相邻关系纠纷与自己没有关系。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人当庭进行了证据交换和质证。 原告王某某提交的证据如下：证据1：土地使用证，拟证明金某甲修建大门占用了公共通道、影响雪壕水路的事实；证据2：现场照片，拟证明王某某安装斗槽后，金某甲损坏斗槽的事实；证据3：现场照片，拟证明斗槽损坏后水流到了墙面上及冬天将雪堆积到墙根处，对王某某墙面造成了损坏的事实；证据4：协议，拟证明两家发生矛盾后达成协议的事实。 被告金某甲委托代理人金某乙、被告金某乙对原告提交的证据2、4表示无异议，对证据1、3有异议。质证认为：证据1，不能证明金某甲占用了原告的宅基地；证据3，不能证明王某某墙面损害与金某甲有关。 对原告提交的证据本院分析认定如下：对被告无异议的证据2、4，依法予以采信，并在案佐证。证据1，本院认为，该证据有原件佐证且与本院实地勘查的情况基本相符，可以证明金某甲修建大门占用了公共通道的事实，但不能证明影响雪壕水路的事实；证据3，本院认为，王某某提交的现场照片与本院实地勘查的情况基本相符，可以证明王某某房屋墙面有受损情况，但不能证明墙面受损是因为斗槽损坏后水流到了墙面及冬天将雪堆积到墙根处造成的。 本院经审理认定事实如下：王某某与金某甲在卓尼县扎古录镇麻路村麻路自然村南北相邻居住，两家住宅间有通道宽约4.4米。2016年金某甲在该通道修建大门时被王某某阻挡后，扎古录镇人民政府驻该村干部及该村村干部调解，王某某与金某甲达成了协议：1、金某甲新大门与王某某后墙留一米宽的间隔修一个铁皮门标准为宽1米高2米，铁门由王某某修建，修成后上锁，钥匙由王某某保管。以后王某某如果要修缮住房后墙或者扫雪等，可以由金某甲大门出入，金某甲家不得干涉。2、金某甲不能在王某某家房屋后墙一米内搭建厕所、猪圈、杂物房以及堆放材草等杂物，两家菜园子的风火墙由两家共同修缮。3、王某某在自家的房屋上修一流水槽（斗槽）。4、以后如果两家任何一家违犯本协议，村上将作出五千元的罚款。现王某某与金某甲相邻通道上，金某甲修建宽约3.1米大门，金某甲住宅大门旁王某某修建宽约1.4米铁皮门。协议签订后，王某某在自家房屋安装了水槽（斗槽），该水槽安装后，金某甲认为影响了自己的通行，将该水槽拆除。现王某某与金某甲相邻属于王某某房屋墙面由西向东破损面约为高0.55米、长11.2米。 另查明，金某甲系听力言语壹级残疾人。 本院认为，本案双方当事人的房屋紧密相邻，双方就通道等问题发生争议，属于相邻关系，双方系不动产的相邻，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。金某甲在相邻通道修建大门虽有不妥，但该纠纷于2016年9月26日经扎古录镇人民政府驻村干部、村干部主持调解，双方当事人就通道等问题达成了协议，已履行至今。可认定为王某某对上述协议持认可态度。根据我国民法相邻关系原则“相邻关系是指，两个或两个以上的相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使对自己不动产占有、使用、收益、处分等权益时，客观上必须对相邻的不动产产生影响时，相邻的不动产权利人必须承担最低限度的容忍义务。”本案中，如果拆除金某甲大门和东墙，将会对其生活、生产造成很大影响。王某某提交的证据均不能证明金某甲在通道上修建大门、东墙会给王某某的生活、生产造成重大妨害和出行产生影响。因此，对王某某要求二被告排除妨害，拆除在原村道上修建东墙和西大门的诉讼请求，依法不予支持。对于王某某要求金某甲、金某乙赔偿其修建房檐滴水斗槽和小铁门开支1000余元、维修宅院北墙需要8000元的诉讼请求，因协议中未商定安装斗槽、修建小铁门产生的费用须由金某甲、金某乙承担，王某某房屋墙面受损原因尚不明确，因此对王某某的上述诉讼请求亦依法不予支持。对金某甲阻碍王某某安装斗槽的问题，可按协议内容另行起诉。 综上所述，《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第101条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告王某某的诉讼请求。 案件受理费100元，减半收取计50元，由王某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘南藏族自治州中级人民法院。 审 判 员 杨帆 二〇二〇年七月二十七日 法官助理 关睿 书 记 员 郭政