河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初1672号原告：许桃红，女，1981年6月14日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：郭百淼，河南亚洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛亚杰，河南亚洋律师事务所律师。原告：王晓茜，女，2007年7月26日出生，汉族，住郑州市管城回族区。法定代理人：许桃红，王晓茜之母。委托诉讼代理人：郭百淼，河南亚洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛亚杰，河南亚洋律师事务所律师。被告：闫梅娥，女，1955年6月11日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：王伟，闫梅娥之子。原告许桃红、王晓茜与被告闫梅娥共有物分割纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告许桃红、王晓茜的共同委托诉讼代理人葛亚杰、被告闫梅娥及其委托诉讼代理人王伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求法院确认原告许桃红、王晓茜各享有被告闫梅娥与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村民委员会所签订《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目宅基地拆迁补偿安置协议书》中每人130平方米的房屋拆迁安置权益及每人每季度2025元的过渡费；2.判令被告返还二原告每人搬家费1166.6元、搬迁奖励费每人7500元、过渡费每人36450元（2016年4月21日至2019年12月30日），2020年1月份后的过渡费等财产权益过户到二原告名下；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告许桃红与被告儿子王伟原系夫妻关系，原告王晓茜系被告的孙女。原告许桃红与王伟于2017年1月11日协议离婚，原告王晓茜抚养权归王伟，后变更由原告许桃红抚养。2016年4月21日，原、被告所在的南曹乡刘德城村合村并城改造，被告作为家庭代表以人口（享受村民待遇人数6人）为依据与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会签订《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目宅基地拆迁补偿安置协议书》，安置总建面积780平方米，并已领取了搬迁费7000元、搬迁奖励费45000元、过渡费218700元（暂计算至2019年12月份）。原告认为，被拆迁房屋系家庭共同财产，拆迁利益其六人每人应分得六分之一，原告既是在村的户籍人员，也是享受村民待遇的人员，故上述权益应归二原告所有。但被告拒不支付给二原告，故诉至法院。闫梅娥辩称，不同意原告诉请，被告家庭实际奖购面积为780平方米，原告二人并未出资，二原告不享有每人130平方的房屋面积。搬家费、搬迁奖励费村民公告都有公示，以户为单位一次性发放，一处合法宅基地为一户，关于过渡费在拆迁安置协议中有说明，甲方按照乙方宅基地证内三层以下面积按每月每平方8元的标准支付，此项费用应由房屋所有人闫梅娥拥有并支配，所以不应分给二原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：许桃红与闫梅娥儿子王伟原系夫妻关系，双方于2007年3月6日登记结婚，2017年1月11日离婚，王晓茜系二人婚生女，2019年11月本院判决王晓茜由许桃红抚养。2016年4月21日，闫梅娥（乙方、户主）与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会（甲方）签订《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目宅基地拆迁补偿安置协议书》，主要约定：为加快推进南曹乡刘德城村合村并城项目拆迁顺利进行，保证拆迁双方合法权益，根据《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目拆迁补偿安置方案》及区指挥部的有关规定，达成以下补偿安置协议：一、乙方家庭合法宅基地证号9701**，使用证面积168.75㎡，享受村民待遇人数6人。乙方被拆房屋主体建筑面积890.11㎡，其中宅基地证内三层以下（含三层）主体建筑面积506.**㎡，宅基地证内四层主体建筑面积168.**㎡，宅基地证内五层以上（含五层）主体建筑面积168.**㎡，证外四层以下（含四层）主体建筑面积46.19㎡，证外五层以上（含五层）主体建筑面积0.17㎡，应安置总建筑面积780㎡。二、甲方按照《补偿安置方案》对乙方进行补偿及提供安置房，乙方在搬迁公告规定的时间内完成搬迁的，甲方支付以下费用：1.宅基地上建筑物、其他附属物及宅基地证内未建房屋等补偿共计483385.**元，安置房应缴建房成本530400元，应补缴安置房建房成本47014.96－33796＝13218.96元；2.过渡费：甲方按照乙方宅基地证内3层以下面积，按8元/㎡/月标准支付过渡费，每季度支付一次，费用为12150元，在过渡期内，甲方负责发放过渡费，乙方自行过渡，过渡期为36个月，逾期过渡费按双倍发放。过渡费自《空房验收单》开具之日起计算，过渡期自村庄拆迁率达到95%开始计算；3.搬家费：7000元；4.拆迁奖励费：45000元。该协议另注明补偿框架差价33796元，全部抵扣应补缴安置房成本。该《拆迁补偿安置协议》中“享受村民待遇人数6人”为王印山、王伟、王伟婧、许桃红、王琪昌、王晓茜。闫梅娥因系小学退休教师，不享受村民待遇。证号为970182的宅基地登记在闫梅娥名下。另查明，《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目拆迁补偿安置方案》中村民房屋安置标准显示：村民可以选择以合法宅基地使用证为依据，按照3倍于宅基地使用证面积的标准计算回迁安置面积，但每证最高不突破800㎡；或可以选择以人口（享受村民待遇的村民）为依据，按人均住宅面积110㎡计算回迁安置面积；两种安置方式只选其一。回迁安置面积为建筑面积。安置房按照680元/㎡的标准购买，签订安置补偿协议时一并结清；奖励政策显示：在搬迁公告规定时间内搬空房屋并签订安置协议的村民，选择按人口安置的，允许每人（指享受村民待遇）按照680元/㎡的标准奖购不超过20㎡安置房（含奖购面积人均最高不突破130㎡），签订安置补偿协议时一并结清。闫梅娥签订安置补偿协议时选择按人口安置。自2016年4月25日至2020年4月24日期间，闫梅娥共收到过渡费218700元。闫梅娥另于2016年4月25日收到搬家费7000元、拆迁奖励费45000元。本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。本案中，被告闫梅娥以户主的身份代表其他家庭成员与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会签订《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目宅基地拆迁补偿安置协议书》,系闫梅娥以户主身份所签，二原告作为享受村民待遇的在册人员，对于该安置协议书所确定的闫梅娥名下宅基地（证号为970182）上房屋被拆迁而产生的房屋安置、费用补偿等相关权益享有合法权利,应该依法受到保护。闫梅娥签订安置补偿协议时选择按人口安置，上述协议明确载明“享受村民待遇人数6人”,而二原告系“享受村民待遇人数6人”中的成员，根据拆迁补偿安置方案及安置补偿协议，可以认定享受村民待遇人员每人享有130㎡安置住房面积，故原告要求享有上述安置补偿协议中每人享有130㎡的拆迁安置房屋权益的请求,理由正当,本院予以支持。关于过渡费，现被告闫梅娥已按拆迁补偿安置协议约定领取自2016年4月至2020年4月的过渡费218700元，该过渡费虽然按宅基地证内3层以下面积计算，但二原告及被告亦受到本次拆迁影响，均应当享有过渡费，过渡费应按家庭人数7人平均分割。故被告闫梅娥应分别支付许桃红、王晓茜2016年4月起至2020年4月期间的过渡费31242元。搬家费、拆迁奖励费系对本次拆迁作出的补偿或奖励，亦应按家庭人数7人平均分割，故被告闫梅娥应分别支付许桃红、王晓茜搬家费各1000元，拆迁奖励费各6428元。原告主张过高部分本院不予支持。2020年4月份之后的过渡费，尚未发生，本院不予处理。被告辩称二原告不享有每人130㎡的房屋面积，不应支付二原告过渡费、搬家费、拆迁奖励费，理由不足，本院不予采信。综上,依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、原告许桃红、王晓茜每人享有被告闫梅娥于2016年4月21日与郑州市管城回族区十七里河以南片区合村并城项目指挥部、郑州市管城回族区南曹乡合村并城工作领导小组、郑州市管城回族区南曹乡刘德城村村民委员会签订的《管城回族区南曹乡刘德城村合村并城项目宅基地拆迁补偿安置协议书》中130㎡的拆迁安置住房面积权益；二、被告闫梅娥于本判决生效后十日内返还原告许桃红自2016年4月起至2020年4月期间的过渡费31242元，返还原告王晓茜自2016年4月起至2020年4月期间的过渡费31242元；三、被告闫梅娥于本判决生效后十日内返还原告许桃红搬家费1000元，拆迁奖励费6428元，返还原告王晓茜搬家费1000元，拆迁奖励费6428元；四、驳回原告许桃红、王晓茜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12051元，减半收取计6026元，由原告许桃红、王晓茜负担300元，被告闫梅娥负担5726元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  王朕二〇二〇年七月十四日法官助理马靖雯书记员宋林芳