广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终9141号 上诉人（一审原告）：李某，女，1973年10月7日出生，壮族，无固定职业，住上林县。 委托诉讼代理人：周福如，广西方园律师事务所律师。 上诉人（一审被告）：钟某1，男，1992年8月17日出生，壮族，合同工，住上林县。 上诉人（一审被告）：钟某2，女，1987年11月13日出生，壮族，无固定职业，住上林县。 上诉人钟某1、钟某2共同委托诉讼代理人：黄焕贤，广西林山律师事务所律师。 上诉人李某、上诉人钟某1、钟某2因法定继承纠纷一案一案，不服广西壮族自治区上林县人民法院（2018）桂0125民初1442号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭组织当事人到庭进行调查、询问、辩论、调解。本案现已审理终结。 上诉人李某上诉请求：撤销一审判决第一项，改判李某继承钟某3位于上林县遗产份额三分之一，即117740.33元（钟某1、钟某2应补偿上诉人117740.33＋356720.67＝477461元），本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：上诉人是钟某3配偶，与钟某1、钟某2同属第一顺序继承人，享有均等继承钟某3遗产的权利。一审已经认定讼争房屋第一层、第二层是钟某3的遗产及价值分别为159930、193291元，一审却判决不给上诉人参与继承这一遗产份额，剥夺了上诉人的合法权益。请求二审法院予以改判。 钟某1、钟某2辩称：对于李某要求继承房屋一层遗产无异议，但一层份额需明确。没有证件的部分及加盖的部分部分不宜作为遗产继承。 上诉人钟某1、钟某2上诉请求：撤销一审判决，发回重审或改判。一审判决将讼争房屋第二至五层作为遗产处理并判归上诉人所有不当。除了一层的62平方米外，其他属违章建筑，不应作为遗产分割。二、一审在析产时遗漏了钟某2应有的份额。钟某2自初中毕业即参加家庭劳动，等到房屋建好后才结婚另住，钟某2对于家庭财产应享有份额。 李某辩称：钟某1、钟某2的上诉理由不成立，其在初中毕业后到南宁继续学习，尚需家庭支持。房屋在其出嫁时加建，与其无关。 李某向一审法院起诉请求：1、位于上林县，总面积463.19平方米，总价892802元。四层半。李某享有该楼房价值269791元，继承钟某3的遗产份额207670元（属于遗产的数额是623011.5元，李某、钟某1、钟某2三人均分）。共计269791＋207670＝477460元。2、银行存款135603元。李某享有一半67801元，继承钟某3遗产份额22600元。总数额是67801＋22600＝90401元（属于遗产的数额是67801元，李某、钟某1、钟某2三人均分）。3、桂01—×××××号多功能拖拉机一辆，根据评估价值是:34318元。李某享有拖拉机价值的一半17179元，继承该拖拉机钟某3遗产份额5719.66元。总数额是17179＋5719.66＝22898.66元（属于遗产的数额是17179元，李某、钟某1、钟某2三人均分）。4、征地青苗补偿费32500元。李某享有该青苗补偿费的一半16250元，继承该青苗补偿费李某遗产份额5416元（属于遗产的数额是16250元，李某、钟某1、钟某2三人均分）。5、征地安置补偿费:32349元。李某继承其中的遗产份额11449元（李某、钟某1、钟某2三人均分）。6、土地征用安置费5500元。李某要求继承其中的遗产份额1833元（李某、钟某1、钟某2三人均分）。7、生产队安置宅地52.282平方米。李某享有其中四分之一，即13.0705平方米。属于被继承人钟某3的遗产份额是13.0705平方米，李某、钟某1、钟某2三人均分，每人应享有4.356平方米。合计李某应享有13.0705＋4.356＝17.4265平方米。8、要求继承钟某3的失地养老金10666.66元（32000÷3）。9、本案的诉讼费、鉴定评估费由李某、钟某1、钟某2共同承担。 一审法院认定事实：××××年××月××日，钟某3与温某登记结婚。钟某1、钟某2系钟某3与温某的婚生儿子、女儿。钟某3在1989年11月7日取得房屋准建证，1990年在XX县XX镇XX街修建房屋，1991年修成一层一间混合结构房屋，建筑面积为62平方米，并取得房产所有证，证号为桂房证字第××号。1992年，钟某3将房屋建成二层。1994年取得集体土地建设用地使用证，证号为上集建（1994）字第XXX号。2007年7月13日，钟某3与温某协议离婚，约定“财产处理：离婚后房屋归男方所有，男方支给女方现金人民币二万元正。”××××年××月××日，钟某3与李某登记结婚。同年，钟某3与李某将房屋加建至五层，现房屋所在位置名称为上林县（以下简称涉案房屋）。2016年8月15日，钟某3向韦某购买一辆桂01-×××××号多功能拖拉机（以下简称涉案车辆），该拖拉机目前由钟某2掌管。2018年2月16日，钟某3因病死亡，未立有遗嘱。2018年9月10日，李某诉至法院。诉讼中，一审法院依法委托广西新图测绘工程有限公司对涉案房屋的建筑面积进行测绘，并委托广西中信和房地产土地资产评估有限公司对涉案房屋、车辆的市场价值进行评估。2019年2月26日，广西中信和房地产土地资产评估有限公司出具中信和资评字（2019）第XX号资产评估报告书：涉案房屋的市场价值为第一层（混合结构83.21平方米）159930元，第二层（混合结构92.75平方米）193291元，第三层（混合结构93.58平方米）196892元，第四层（混合结构96.70平方米）197558元，第五层（混合结构63.75平方米＋钢架结构33.20平方米）145131元（125078元＋20053元），总价892802元；涉案车辆市场价值34318元。李某预付测绘费1256元、评估费8500元。 另查明，2018年2月16日，钟某3死亡时在广西XX农村商业银行XX支行的账户12×××86余额为存款151272.79元（以下简称涉案存款），该存款已转至李某的银行账户。钟某3的丧葬办理支出费用与收到的人情礼金基本平衡。 再查明，2017年钟某3户的0.77亩承包地被政府征用，得到青苗补偿费32500元（该款已由李某领取）、征地补偿费32349元（该款在XX社区第X生产队）。因XX社区第X生产队还有部分边角集体土地被征用，该生产队开会决定给予每人补5500元征地补偿费，钟某3户中的钟某3、李某、钟某1三人每人得到5500元征地补偿费（以下称为补充征地补偿费），总共16500元，李某、钟某1均已各自领取5500元。政府征用XX社区第X生产队的土地时按10%的征地面积留“三产”用地给集体，再由集体根据各户被征用承包地面积分配“三产”用地。经与XX社区第X生产队核对，钟某3户的“三产”用地该生产队尚未分配。 一审法院认为：本案系析产继承纠纷。关于温某与本案是否有利害关系，是否应当追加温某参加诉讼的问题。2007年7月13日，钟某3与温某协议离婚，约定“财产处理：离婚后房屋归男方所有，男方支给女方现金人民币二万元正。”钟某1、钟某2主张钟某3未向温某支付二万元，但没有证据予以证明，且本案没有证据证明诉争财产还有钟某3与温某协议离婚时未处理的共同财产。钟某3与温某协议离婚时已经将共有财产处理完毕，温某与本案没有利害关系，不用追加参加本案的诉讼。 关于钟某3死亡时留有哪些遗产，各方应当对该遗产如何进行分割的问题。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的住房、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料：（五）法律允许公民所有的生产资料：（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。涉案房屋第二至五层修建后虽然还没有登记到房产证中，但第二至五层是在拥有集体土地使用证及第一层办好房产证的基础上修建，不排除今后得到房产部门给予登记，钟某1、钟某2以此抗辩认为涉案房屋第二至五层是违法建筑不属遗产范围没有法律依据，不予采信。涉案房屋第二至五层在本案中没有进行市场流通交易，可以在家庭成员内部进行析产和继承。故涉案房屋与车辆、存款均属本案遗产范围。钟某3在死亡之前，政府已经对钟某3户的承包地进行征收，故属于钟某3份额的青苗补偿费、征地补偿费、补充征地补偿费亦属本案遗产范围。李某诉争的生产队安置宅地系政府征用集体土地时按10%的征地面积留“三产”用地给集体，再由集体根据各户被征用承包地面积进行分配，现钟某3户的“三产”用地集体尚未分配，故“三产”用地不属本案遗产范围，亦不属本案析产的范围。《中华人民共和国继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。故继承遗产之前应先析产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。依照上述法律规定，对诉争遗产分割如下： 1、涉案房屋第一、二层系钟某3与李某结婚前修建，属钟某3婚前财产，由钟某3的子女钟某1、钟某2继承，钟某1、钟某2各取得1／2份额；涉案房屋第三、四、五层系钟某3与李某婚后修建，属双方共同财产，李某占1／2份额，另外1／2份额属钟某3的遗产，由李某、钟某1、钟某2继承，故涉案房屋第三、四、五层李某取得2／3份额，钟某1、钟某2各取得1／6份额。因房屋是一个整体，涉案房屋第一、二层由钟某1、钟某2继承，钟某1、钟某2在庭审时主张分割房屋时选择要房屋，且涉案房屋经过评估得出每一层的市场价值，故涉案房屋宜分给钟某1、钟某2，钟某1、钟某2赔偿李某享有的涉案房屋第三、四、五层2／3份额的市场价值，即2／3×（196892元＋197558元＋145131元）＝359720.67元。 2、涉案车辆系钟某3与李某婚后购买，属双方共同财产，李某占1／2份额，另外1／2份额属钟某3的遗产，由李某、钟某1、钟某2继承。涉案车辆评估价为34318元，目前由钟某2掌管，故涉案车辆宜分给钟某2，钟某2补偿李某22878.67元（34318元×2／3）、补偿钟某15719.67元（34318元×1／6）。 3、涉案存款151272.79元系钟某3与李某的共同财产，李某占1／2份额，另外1／2份额属钟某3的遗产，由李某、钟某1、钟某2继承。涉案存款由李某掌管，故李某应向钟某1、钟某2各支付25212.13元（151272.79元×1／6）。 4、青苗补偿费归青苗的所有者所有，因钟某1、钟某2已参加工作不在家庭户中从事农业生产，青苗补偿费32500元属钟某3与李某共有，李某占1／2份额，另外1／2份额属钟某3的遗产，由李某、钟某1、钟某2继承。青苗补偿费已由李某领取，故李某应向钟某1、钟某2各支付5416.67元（32500元×1／6）。 5、征地补偿费32349元，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。因XX社区第X生产队已将征地补偿费分到各被征地承包户，故征地补偿费32349元属钟某3、李某、钟某1、钟某2共有，各占1／4份额，钟某3的份额由李某、钟某1、钟某2继承。征地补偿费32349元，李某、钟某1、钟某2各取得10783元。 6、补充征地补偿费5500元，该款系钟某3的份额，由李某、钟某1、钟某2继承各取得1833.33元。 李某增加诉请，诉请分割继承“三产”用地，因诉争“三产”用地不属本案遗产范围，亦不属本案析产的范围，故李某的该项诉请没有法律依据，不予支持。李某还增加诉请，请求继承钟某3的失地养老金32000元，因无证据证明钟某3死亡时其有失地养老金32000元，故李某的该项诉请没有事实依据，不予支持。 依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、位于上林县房屋归钟某1、钟某2所有，钟某1、钟某2于本判决书生效之日起十日内补偿李某359720.67元；二、桂01-×××××号多功能拖拉机归钟某2所有，钟某2于本判决书生效之日起十日内补偿李某22878.67元，补偿钟某1719.67元；三、存款151272.79元，由李某于本判决书生效之日起十日内向被告钟某1、钟某2各支付25212.13元；四、青苗补偿费32500元，由李某于本判决书生效之日起十日内向钟某1、钟某2各支付5416.67元；五、征地补偿费32349元，李某、钟某1、钟某2各取得10783元；六、补充征地补偿费5500元，李某、钟某1、钟某2各取得1833.33元；七、驳回李某的其他诉讼请求。案件受理费12187元，由李某、钟某1、钟某2各负担4062.33元。测绘费1256元、评估费8500元，由李某、钟某1、钟某2各负担3252元。 本案争议焦点：一、钟某2是否对讼争房屋享有部分份额，遗产分配应否扣除其份额；二、讼争房屋第二至五层及一层超面积部分可否分割；三、讼争房屋如何分割，李某是否应作为继承人参与第一、二层房屋的分割。 各方当事人除依据一审提交的证据陈述各自主张外，二审期间未提交新证据。 一审查明事实客观、真实，本院予以确认。 本院认为：本案诉争的上林县桂房证字第××号房屋第一、二层为钟某3的婚前所建，双方当事人均无异议，本院予以确认。诉争房屋存在部分超面积建筑，考虑本案系家庭成员内部遗产分配纠纷，房屋已事实存在并具有使用价值，故一审判决将超面积部分价值计入分配并无不当，但超面积部分因未取得产权证，故只应处理使用权。李某、钟某1、钟某2均为法定第一顺序继承人，对第一、二层各享有1／3份额，一审判决只认定钟某1、钟某2享有第一、二层份额错误，本院予以纠正，经评估，诉争房屋第一、二层价值为353221元（159930＋193291），李某、钟某1、钟某2各享有117740.33元；诉争房屋第三、四、五层为钟某3与李某婚后投资修建，此部分李某占有1／2为价值，另外1／2价值属钟某3的遗产，由李某、钟某1、钟某2继承，各享有1／3，钟某2主张诉争房屋第三、四、五层为家庭财产，其享有份额，但未能举证，本院对其主张不予采信，第三、四、五层价值为539581元（196892＋197558＋145131），李某享有359720.66元（269790.5＋89930.16），钟某1、钟某2各享有89930.17元。双方对诉争房屋归钟某1、钟某2所有无异议，故本院确认已办理房产登记部分（第一层）归钟某1、钟某2所有，第二、三、四、五层部分使用权亦由钟某1、钟某2享有，如今后取得产权证，该部分亦归钟某1、钟某2所有，钟某1、钟某2给予李某补偿款477460.99元（117740.33＋359720.66），李某的上诉请求部分合法有据，本院予以支持，钟某1、钟某2的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。一审判决认定事实部分不清，本院予以部分改判，双方对其他判项无异议，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二项之规定，判决如下： 一、维持广西壮族自治区上林县人民法院（2018）桂0125民初1442号民事判决第二、三、四、五、六、七项； 二、变更广西壮族自治区上林县人民法院（2018）桂0125民初1442号民事判决第一项为：位于上林县房屋（桂房证字第××号）第一层归上诉人钟某1、钟某2所有；上林县房屋（桂房证字第××号）第二、三、四、五层使用权由上诉人钟某1、钟某2享有（如今后取得产权证，该部分亦归钟某1、钟某2所有），钟某1、钟某2于本判决书生效之日起十日内补偿上诉人李某477460.99元。 一审案件受理费12187元，由上诉人李某、被上诉人钟某1、钟某2各负担4062.33元。测绘费1256元、评估费8500元，由上诉人李某、被上诉人钟某1、钟某2各负担3252元。二审案件受理费12187元，由上诉人钟某1、钟某2负担。上诉人李某已预交2655元，本院予以退回。 上述应付款项，义务人应于本判决确定的履行期限内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本判决规定的履行期限最后一日起两年内，向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 本判决为终审判决。 审判长 文 莲 审判员 覃尹柔 审判员 韦 欣 二〇二〇年七月二十四日 书记员 陆 娜