贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0102民初2676号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司花果园支行（以下简称农商行花果园支行），地址在贵阳市南明区花香村原黔贵大酒店**楼**“曦城上品”楼盘**裙楼**[湘雅社区]。负责人：李珍,系该支行行长。委托代理人：袁倩颖（执业证号：15201201111483068）、冯涛（实习），贵州信理律师事务所律师。被告：贵州利辉贸易有限公司（以下简称利辉贸易公司），地，地址在贵阳市花溪区孟关乡汽贸城/div>法定代表人：杨小明。被告：胡成明，男，1968年11月1日生，汉族，住贵阳市云岩区。被告：杨小明，男，1978年12月21日生，汉族，住贵阳市南明区。原告农商行花果园支行诉被告利辉贸易公司、胡成明、杨小明、杨涛金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农商行花果园支行的委托代理人袁倩颖、冯涛到庭参加了诉讼。被告利辉贸易公司、胡成明、杨小明经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告农商行花果园支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告利辉贸易公司偿还原告借款本金864万元及至还清本金之日的利息、罚息、复利（暂计算至2019年12月20日，利息为436471.92元，罚息为1929732.36元，复利为400934.72元）；二、判令被告利辉贸易公司支付原告逾期还款付息的违约金8万元；三、判令被告利辉贸易公司支付原告律师费5000元；四、确认原告对被告胡成明位于乌当区的房屋（不动产登记证明号：***号）具有抵押权，并就该抵押物进行拍卖、变卖并就所得价款享有优先受偿权；五、判令被告胡成明、杨小明对被告利辉贸易公司的前述债务承担连带保证责任。事实和理由：2016年2月4日，被告利辉贸易公司与原告签订《综合授信合同》，约定在2016年2月4日至2018年2月3日期间授信被告利辉贸易公司1600万元的额度。同日，被告胡成明、杨涛与原告签订《最高额抵押合同》为被告利辉贸易公司的前述借款抵押担保，并就抵押物办理了抵押登记。同日，被告胡成明、杨小明、杨涛分别与原告签订《最高额保证合同》，承诺为被告利辉贸易公司的前述借款债务提供连带责任保证担保。2017年2月7日，被告利辉贸易公司与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款1600万元用于购汽车，并对借款期限、借款利率、罚息、复利、还款方式等进行了约定。上述合同签订后，原告依约于2017年2月7日向被告利辉贸易公司发放贷款1600万元。借款期限届满后，被告利辉贸易公司未按约定还款，其余被告亦未按约定承担保证责任。被告利辉贸易公司、胡成明、杨小明未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对以下事实予以认定：2016年2月4日，原告与被告利辉贸易公司签订《综合授信合同》，约定在2016年2月4日至2018年2月3日期间为被告利辉贸易公司授信1600万元的综合授信额度。同日，被告胡成明与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下位于乌当区房屋（房权证号分别为：筑房权证乌当字第××、12××56、12××52、12××55、12××45、12××53、12××44、12××42号）为被告利辉贸易公司自2016年2月4日至2018年2月3日期间在其授信额度下所形成的最高债权额1600万元内提供抵押担保，并于2016年3月8日办理了抵押登记（他项权证号为：***），抵押担保的范围为：借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及原告为实现债权所发生的包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等费用，抵押权的存续期间为至被担保的债权诉讼时效届满为止。同日，被告胡成明、杨小明、杨涛分别与原告签订《最高额保证合同》，承诺为被告利辉贸易公司自2016年2月4日至2018年2月3日期间在其授信额度下所形成的最高债权1600万元额度内的提供连带责任保证担保，保证范围为：借款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利以及原告为实现债权所发生的包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等费用，保证期间为原告对债务人每笔主合同签订之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止，若原告与债务人就各笔债务履行期限达成展期或延期协议的，保证期间至展期或延期协议重新约定该笔债务履行期限届满。2017年2月7日，被告利辉贸易公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定其向原告借款1600万元用于购汽车，借款期限为2017年2月7日至2018年2月3日，借款利率为固定年利率为8.34816%，贷款逾期的逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%，按季结息，每季末月的第20日为结息日，2018年2月3日偿还借款本金1600万元，借款人违约的需按贷款本金的5‰支付违约金，同时应承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、等费用。同日，原告依约向被告利辉贸易公司发放贷款1600万元并出具了《借款借据》。后被告利辉贸易公司未按约定按期足额还款，自2017年12月20日起开始逾期未支付当季利息，截至2019年12月20日尚欠借款本金864万元，借款期内利息436471.92元、逾期罚息1929732.36元、复利400934.72元。另外，原告为实现本案债权与贵州信理律师事务所签订《委托代理合同》，代理类型为风险代理，并提交了其已支付前期律师费5000元的贵阳农商行结算业务申请书及律师费发票（律师费发票号为：Ｎｏ.***）。审理中，原告农商行花果园支行撤回对被告杨涛的起诉。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原被告双方签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》等均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效。前述合同签订后，原告依约向被告利辉贸易公司发放了贷款1600万元，履行了出借借款的合同义务，但被告利辉贸易公司取得贷款后未按约定还款，已属违约。故现原告要求被告利辉贸易公司偿还借款本金864万元之诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。双方在合同中已对利息、罚息、复利及其计收标准进行了明确约定，且其约定未超出法律保护范围，但双方在合同中并未明确约定复利计收基数包括逾期后的罚息，故逾期罚息不能计收复利。故对原告的利息、罚息、复利诉请，本院部分支持为：被告利辉贸易公司应偿还原告截至2019年12月20日的利息436471.92元、逾期罚息1929732.36元、复利400934.72元，自2019年12月20日起的罚息则以尚欠借款本金864万元为基数按照双方合同约定的罚息利率标准支付至尚欠借款本金清偿完毕之日止，自2019年12月21日起的复利则以尚欠期内利息为基数按照双方合同约定的复利标准支付至尚欠期内利息清偿完毕之日止。双方已对违约金进行了明确约定，故现原告要求被告利辉贸易公司支付违约金80000元之诉请，于法有据，本院予以支持。双方在合同中已对律师费进行了明确约定，故对原告的律师费5000元诉请本院予以支持。被告胡成明、杨小明分别与原告签订《最高额保证合同》，均承诺为被告利辉贸易公司的前述借款本息、违约金、律师费等承担连带保证责任，故现原告要求被告胡成明、杨小明对被告利辉贸易公司的前述借款本息、罚息、复利、违约金、律师费承担连带清偿责任之诉请，于法有据，本院予以支持。被告胡成明与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下位于乌当区房屋（房权证号分别为：筑房权证乌当字第××、12××56、12××52、12××55、12××45、12××53、12××44、12××42号）为被告利辉贸易公司的前述借款本息、罚息、复利、违约金、律师费提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为：***），故现原告要求对被告胡成明前述用于抵押的房屋进行变卖、拍卖并就所得价款享有优先受偿权之诉请，于法有据，本院予以支持。被告利辉贸易公司、胡成明、杨小明未到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州利辉贸易有限公司自本判决书生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司花果园支行借款本金864万元及截至2019年12月20日的利息436471.92元、罚息1929732.36元、复利400934.72元（从2019年12月20日起的罚息则以尚欠借款本金864万元为基数按照双方合同约定的罚息利率标准支付至尚欠借款本金清偿完毕之日止，从2019年12月21日起的复利则以尚欠期内利息为基数按照双方合同约定的复利标准支付至尚欠期内利息清偿完毕之日止）；二、被告贵州利辉贸易有限公司自本判决书生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司花果园支行违约金8万元；三、被告贵州利辉贸易有限公司自本判决书生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司花果园支行律师费5000元；四、被告胡成明、杨小明对被告贵州利辉贸易有限公司的前述债务承担连带清偿责任；五、若被告贵州利辉贸易有限公司未按前述第一项、第二项、第三项履行还款义务，则原告贵阳农村商业银行股份有限公司花果园支行有权申请变卖、拍卖被告胡成明名下位于乌当区房屋（房权证号分别为：筑房权证乌当字第××、12××56、12××52、12××55、12××45、12××53、12××44、12××42号），并就变卖、拍卖所得价款优先受偿（他项权证号为：***）；六、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司花果园支行的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费90752元，减半收取45376元，保全费5000元，由被告贵州利辉贸易有限公司、胡成明、杨小明承担（该款原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员 曹 笑二〇二〇年七月七日书记员 熊丽媛