广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0203民初299号 原告：广西百盟通资产管理有限公司，住所：广西壮族自治区柳州市航三路**愿景品格******2-1，统一社会信用代码：91450200MA5NJG362L. 法定代表人：赵敏辉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王义勇，广西衡生律师事务所律师。 被告：南宁市益亿源劳务有限责任公司，住，住所：广西壮族自治区南宁市青秀区竹塘路**金花苑********房一社会信用代码：914501036998681520。 法定代表人：张严纪。 被告：刘旺林，男，1983年9月10日生，汉族，住广西壮，住广西壮族自治区柳州市阳和恒大御景湾中建四局生活区地：江西省上饶市横峰县。 被告：常桓，男，1986年10月15日生，汉族，住四川省，住四川省绵阳市涪城区v> 被告：黄自春，男，1954年8月20日生，汉族，住广西壮，住广西壮族自治区柳州市阳和恒大御景湾中建四局生活区地：江西省上饶市横峰县。 原告广西百盟通资产管理有限公司（以下简称“百盟通公司”）诉被告南宁市益亿源劳务有限责任公司（以下简称“益亿源公司”）、刘旺林、常桓、黄自春租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月9日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年5月12日公开开庭进行了审理。原告百盟通公司的委托代理人王义勇、被告刘旺林到庭参加诉讼，被告益亿源公司、常桓、黄自春经本院依法送达开庭传票，逾期未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告百盟通公司向本院提出诉讼请求：1、解除2019年5月27日被告益亿源公司与原告签订的《周转材料租赁合同》；2、判令四被告共同向原告支付租金费用565347元；3、四被告共同向原告支付律师代理费10900元；4、诉讼费用由四被告承担。 事实和理由：四被告共同租赁原告钢管及扣件等，用于柳州恒大御景湾四期工程施工。2019年5月27日，被告益亿源公司、常桓与原告签订《周转材料租赁合同》一份，约定原告向被告益亿源公司出租钢管及配件，约定租赁期限为2019年5月17日到2020年12月27日，合同约定了租金标准。合同第五条约定租金按日计算，按月结算，每月支付一次。每月5日前支付上一个月产生的全部租金。合同第五条同时约定被告益亿源公司未按时支付租金的，次月起，每月递增租赁单价10%。合同第四条约定被告益亿源公司须按所租赁钢管每吨支付保证金500元；合同第三条约定交付租赁材料地点为航四路原告场地内。原告如约向被告益亿源公司提供搭建脚手架需要的材料。可从2019年5月到2020年4月30日，被告益亿源公司共拖欠原告租金费用565347元。虽经多次催讨，被告益亿源公司以项目业主未支付工程款为由拒绝支付。因此原告诉至本院，提出前述诉讼请求。 被告刘旺林辩称，已经与原告确认金额，本人认可尚欠租金565347元。但是，原合同上被告刘旺林、黄自春只是材料员、被告常桓负责合同，原告起诉被告常桓、刘旺林、黄自春没有依据，应该由合同签订人即被告益亿源公司承担责任。 被告益亿源公司、常桓、黄自春未作书面答辩，亦未向法庭提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对其他能否支持双方各自主张的证明目的的证据，本院结合案件情况予以参考。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年5月27日，原告与被告益亿源公司签订《周转材料租赁合同》一份，第一条约定，被告益亿源公司向原告租赁的钢管及钢管扣件等周转材料用于柳州恒大御景湾四期工程施工，用途为搭建施工脚手架，本合同签订以后，被告益亿源公司提取租赁物时，由原告出具提货单，由被告益亿源公司的法定代表人、负责人或委托代理人签字予以认可，提货单与本合同所记载的租赁物不一致的，以实际提货单记载的出货数量为准；第二条约定，租赁期限从2019年5月27日起至2020年12月27日止，租赁期为450天；第五条约定，租赁周转材料的租金按日计算，按月结算，每月支付一次，每月5日前支付上一个月产生的全部租金，被告益亿源公司未按时支付租金的，次月起，每月递增租赁单价10%，逾期达60天，原告有权在未经被告益亿源公司同意的情况下立即拆除并拉回全部租赁物，造成被告益亿源公司工程延误的损失由其自行承担，同时，在拆除并拉回租赁物过程中所产生的拆除脚手架人工费和运费等费用全部由被告益亿源公司承担；第七条约定，被告益亿源公司如果以公司名义与原告订立合同，如益亿源公司无力偿还材料和租金，则由承租方签字人负责退还材料，结清租金；第九条约定，违反本合同约定，除按本合同约定承担违约责任外，违约方还应当承担合理调查费、差旅费、律师费等合理的费用。该合同还就租金标准等进行了约定。该合同签订后，原告向被告益亿源公司提供周转材料。原告在本案提交《益亿源公司租赁明细表往来对账单》一份，载明：截止至2020年4月30日，应付租金费用为641013.1元，已付押金103285元，还应付租金费用537728.1元，还欠材料作价补差27619元，合计应付租金货款565347元，所有材料已还清。该对账单落款处有刘旺林签名，签字日期为2020年5月4日。 另查明，被告益亿源公司于2019年3月12日出具《授权委托书》一份，载明：本人张严纪系益亿源公司的法定代表人，现委托常桓为我方商务代理人，代理人根据授权，代表我司在中建四局第三建筑工程有限公司所承建的“柳州恒大御景湾酒店J3、公寓G1、G2、G3、群体商业S1及周边地下室主体及配套建设工程”办理进度、结算、劳务班组合同或协议签署、材料合同签署、工人工资发放等一切事宜，其法律后果由我方承担，委托期限自2019年3月12日至2021年12月31日。该委托书下方有被告益亿源公司及其法定代表人张严纪捺印以及被告常桓签字确认。另外，被告益亿源公司于2019年6月12日向原告出具《授权委托书》一份，载明：我司与贵司于2019年5月27日就恒大御景湾酒店（J3#）G1#、G2#、G3#楼及地下室工程项目签订脚手架钢管及扣件顶托租赁一事，特指定刘旺林、黄自春为本合同履行的材料员，签收与贵司在合同履行合作往来的工程业务联系单等文件及材料，材料员所签署的上述文件材料，我司均予以承认。本授权委托书有效期自2019年5月27日至工程结束。 再查明，原告为本次诉讼支出律师费10900元。 本院认为，原告与被告益亿源公司于2019年5月27日签订的《周转材料租赁合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。由于被告益亿源公司长期拖欠租金，且合同也已不再实际履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，原告诉请解除双方签订的《周转材料租赁合同》符合法律规定，本院对此予以准许。综合原、被告双方的分歧意见，本案的争议焦点是：四被告是否应向原告支付租金费用及律师费。 对于争议焦点，本院认为，依法成立的合同对当事人具有拘束力,合同当事人均应按照合同约定严格履行各自的义务。根据原告与被告益亿源公司签订的《周转材料租赁合同》第五条的约定，被告益亿源公司应当履行支付租金的义务。虽然被告刘旺林的授权事项并不包括结算租金，但被告刘旺林为结算租金而向原告出具的《益亿源公司租赁明细表往来对账单》已作为本案证据向被告益亿源公司送达，被告益亿源公司未予以反驳，应视为被告益亿源公司对该往来对账单的认可，本院对此予以确认。根据《周转材料租赁合同》第九条的约定，对于原告支付的律师费10900元，未超过法律规定，被告益亿源公司应当予以承担。综上，被告益亿源应向原告支付租金565347元及律师费10900元。至于被告刘旺林、常桓、黄自春是否应当就上述债务承担责任，本院认为，原告以《周转材料租赁合同》中约定的第七条，主张被告刘旺林、常桓、黄自春作为签字人应当承担结清租金的义务，本院认为，被告常桓仅在委托代理人处签字，被告刘旺林、黄自春未在该合同中签字，不符合该条款约定，本院对该诉请不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、解除原告广西百盟通资产管理有限公司与被告南宁市益亿源劳务有限责任公司于2019年5月27日签订的《周转材料租赁合同》； 二、被告南宁市益亿源劳务有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向原告广西百盟通资产管理有限公司支付租金565347元； 三、被告南宁市益亿源劳务有限责任公司应于本判决生效之日起十日内向原告广西百盟通资产管理有限公司支付律师费10900元； 四、驳回原告广西百盟通资产管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费9383元（原告已向本院预交），由被告南宁市益亿源劳务有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。 审 判 长 章 嵘 人民陪审员 党 彪 人民陪审员 余丽莉 二〇二〇年六月二十三日 法官 助理 莫 怡 书 记 员 邓姗姗 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。