广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)桂0109民初256号 原告：广西金川阳光城实业有限公司，住所南宁市邕宁区银峰路**水产畜牧培训中心大楼****房，统一社会信用代码91450000569069053X。 法定代表人：黄小达，该公司董事长。 原告：新鸿天装饰工程有限公司（原名称：名筑装饰工程有限公司），住所福建，住所福建省保税区综合大楼****间区内），统一社会信用代码91350105050325866M。 法定代表人：叶远航，该公司董事兼总经理。 两原告共同委托诉讼代理人：农连珠，上海汉盛（南宁）律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：林霄华，上海汉盛（南宁）律师事务所律师。 被告：黄波，男，1983年5月12日出生，汉族，住广西北海市海，住广西北海市海城区 原告广西金川阳光城实业有限公司（以下简称金川公司）、新鸿天装饰工程有限公司（以下简称新鸿天公司）与被告黄波装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法适用简易程序。因被告下落不明，本院于2020年3月18日裁定将本案转为适用普通程序审理，并于2020年6月23日公开开庭进行了审理。两原告共同委托诉讼代理人农连珠到庭参加诉讼。被告黄波经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。2020年3月24日至2020年5月23日为公告期间，依法不计入审限。本案现已审理终结。 两原告向本院提出诉讼请求：一、被告向两原告支付房屋设计、改造、装修费用100000元及逾期支付违约金（计算方式：以欠款本金100000元为基数自2017年10月11日起按日万分之一利率计至实际付清款项之日止）；二、被告承担两原告为实现债权而支付的律师费5350元。 事实和理由：2017年9月11日，被告与两原告签订《委托设计、改造及装修协议》（以下简称《装修协议》），约定被告委托两原告对其向原告金川公司购买的位于南宁市邕宁区（以下简称“案涉房屋”）进行装修。根据《装修协议》第七条第1款、第2款第（3）项之约定，案涉房屋的设计、改造、装修费用共计182329元，被告应于2017年9月3日前向原告支付82329元设计、改造、装修费用，于2017年10月3日前向原告支付设计、改造、装修费用100000元。《装修协议》签订后，被告仅向原告支付了房屋的设计、改造、装修费用82329元，剩余设计、改造、装修费用100000元经原告多次催收后至今未付，被告的行为已构成严重违约。根据双方签订《装修协议》第九条第1款的约定，被告逾期支付设计、改造、装修费用的，每逾期一天应按逾期应付款的万分之一向原告支付违约金。为此，原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请，依法支持原告的合法权益。 两原告提交的证据及拟证明的内容：1.原告金川公司营业执照，证明原告金川公司的合同主体资格适格2.被告黄波居民身份证复印件，证明被告黄波的合同主体资格适格；3.《委托设计、改造及装修协议》，证明被告逾期付款，应按日万分之一的标准向原告支付违约金；4.律师函及EMS快递单，证明因被告违约，原告委托律师向其发出催款通知；5.委托代理合同，因被告违约，原告为实现债权而支出的律师费；6.《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》、《不动产登记证明》，证明被告向原告金川公司购买了涉案房屋，涉案房屋的合同备案及商品房预告登记已办妥；7.企业信用信息公示报告，证明原告新鸿天装饰工程有限公司的合同主体适格；8.律师费发票（当庭提交），证明原告金川公司已支付律师费用5350元。 被告黄波未作出答辩，亦未向本院提交证据。 本案的争议焦点为：一、两原告要求被告支付房屋设计、改造、装修费用100000元并支付逾期付款违约金有何事实与法律依据？违约金如何计算？二、两原告要求被告赔偿律师费损失有何事实和法律依据？ 经审查，两原告提交的1-3、5-8证据均真实、合法、有效，与本案有关联性，可以作为认定本案事实的依据，本院予以采信；两原告提供的证据4因未能证实被告已签收，故对该证据不予采信。两原告提交的证据9因与本案无关联性，本院不予采信。 本院根据上述确认的证据和当事人在庭审中的陈述，认定事实如下：2017年9月11日，原告金川公司（出卖人）与被告（买受人）签订了《南宁市商品房买卖合同》（合同编号：ＹＳ10120413）及《补充协议》，合同及协议主要内容有：买受人所购买的商品房为南宁市邕宁区；约定建筑面积共82.13平方米；总金额为506472元，合同签订的同时支付首付款101472元，余款405000元办理银行按揭贷款；本合同自双方签订之日起生效；等等。 当日，被告（甲方）、原告金川公司（乙方）及名筑装饰工程有限公司（丙方）三方签订了《委托设计、改造及装修协议》，协议主要内容如下：1.甲方同意由乙方、丙方对甲方于2017年8月31日向乙方购买的坐落于南宁市邕宁区进行设计、装修和改造；2.乙、丙方应按照本协议约定及附件标准对该房屋进行设计、装修及改造；3.本协议签订后，待房屋符合甲、乙双方签订《商品房买卖合同》及补充协议约定交付条件后，甲方授权丙方代为接收房屋并进场施工；4.改造工程的交付时间为2019年9月30日；5.三方一致同意本次设计、改造、装修费用为人民币182329元，甲方支付至乙方或乙方指定账户，支付完毕即视为甲方已向乙、丙方履行完毕付款义务，甲方付款后由乙方向甲方开具票据；6.甲方应于2017年9月3日前支付首期设计、装修、改造费用82329元，剩余设计、改造、装修费用100000元应于2017年9月3日前申请办理按揭贷款；余款在本协议签订之日起30日内全部付清；7.甲方逾期支付本协议约定的设计、改造、装修费用的，每逾期一天应按逾期应付款的万分之一向乙、丙方支付违约金；8.甲方同意：乙方、丙方根据本协议记载的甲方地址（即青秀区麻村二街二巷20号301）向甲方邮寄通知后即视为送达，如甲方有变更通讯地址的，应及时书面通知乙、丙方进行登记备案，否则因此导致乙方或者丙方的通知无法到达或无法顺利、及时到达甲方的，由此产生后果由甲方自行承担；9.本协议在具备甲、乙双方签订的商品房买卖合同与补充协议已经生效及本协议经甲、乙、丙三方签字或者盖章的条件时生效；等等。 协议签订后，被告向原告金川公司支付了首付设计、改造及装修费用82329元。之后，被告向银行申请贷款支付余款10万元，但未果，其也未在约定期限内以其他方式付清。原告金川公司经过催收未果后，便委托上海汉盛（南宁）律师事务所进行催收。2019年9月20日，原告金川公司（甲方）与上海汉盛（南宁）律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》，约定：甲方因与被告黄波装饰装修合同纠纷一案，聘请乙方农连珠、林霄华律师提供法律服务，一审程序基础费用为5350元。原告金川公司支付5350元后，上海汉盛（南宁）律师事务所向其提供了收费发票。 另查明:1.涉案商品房预售合同已于2017年12月6日办理备案，涉案房屋于2018年3月9日设立了预告登记。 2.2019年11月14日，名筑装饰工程有限公司更名为本案原告新鸿天装饰工程有限公司。 3.两原告明确涉案款项由原告金川公司负责收取。 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利，相应的不利法律后果应由其承担。 被告黄波与原告金川公司、新鸿天公司三方签订《委托设计、改造及装修协议》，意思表示真实，未违反法律法规强制性规定，具备协议约定的生效条件，且各方当事人对其合法有效性均予以认可，故该协议合法有效，各方当事人均应按照协议约定履行义务。 关于被告应否支付两原告房屋设计、改造、装修费用100000元及逾期违约金的问题。根据协议约定，被告应在2017年9月3日前支付首期款82329元，余款100000元由其申请办理按揭贷款来付清；同时又约定余款必须在协议签订之日起30日内即2017年10月10日前全部付清。协议签订后，被告仅向两原告支付了首期款82329元，尽管被告未能通过申请银行贷款来支付余款100000元，但银行贷款并非余款的唯一支付方式,因此，在不能取得银行贷款时,被告有义务以自有资金在2017年10月10日前付清。经两原告催告后，被告至今尚未履行完毕余下款项，其逾期付款的行为已构成严重违约，应承担继续履行合同的义务，两原告依据协议请求被告支付房屋设计、改造、装修费用100000元，事实与理由充分，本院予以支持。被告逾期付款的行为导致两原告的合同目的未得到及时实现，应承担相应的违约责任。协议约定，如逾期支付设计、改造、装修费用的，每逾期一天应按逾期应付款的万分之一支付违约金，故两原告根据合同约定主张以尚欠应付款100000元为基数，自逾期之日即2017年10月11日起至付清之日止按日万分之一计付违约金的诉讼请求，事实和理由充分，本院予以支持。 上述被告应履行的款项，属于两原告共同履行合同应得的款项，根据合同约定由原告金川公司负责收取，现原告新鸿天公司亦同意由原告金川公司负责收取，符合合同约定，故本院依法予以支持。 关于被告应否支付两原告律师损失费5350元的问题。双方在《委托设计、改造和装修协议》中并未对律师费问题作出约定。因此，两原告诉请被告承担律师费5350元缺乏合同依据，本院依法予以驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告黄波支付原告广西金川阳光城实业有限公司、新鸿天装饰工程有限公司设计、改造、装修费用100000元。 二、被告黄波支付原告广西金川阳光城实业有限公司、新鸿天装饰工程有限公司逾期付款违约金（计算方式：以100000元为基数，自2017年10月11日起按日万分之一计至实际付清款项之日止）。 三、上述被告黄波应履行的款项，由原告广西金川阳光城实业有限公司负责收取。 四、驳回原告广西金川阳光城实业有限公司、新鸿天装饰工程有限公司其他诉讼请求。 上述款项，义务人定于本判决生效后十日内履行完毕。义务人如果未按生效判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费2562元（原告广西金川阳光城实业有限公司已预交），由原告广西金川阳光城实业有限公司、新鸿天装饰工程有限公司负担120元，被告黄波负担2442元；公告费260元（原告广西金川阳光城实业有限公司已预交），由被告黄波负担。 权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李景强 人民陪审员  李均全 人民陪审员  潘如青 二〇二〇年七月十三日 法官 助理  陈靖妃 书 记 员  黄邦捷