广东省珠海横琴新区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0491民初905号原告：颜庭，男，1990年1月1日出生，汉族，住所地江西省赣州市兴国县***********，公民身份号码360************610。委托诉讼代理人：潘金星，广东敬业律师事务所律师。被告：珠海横琴万美绿洲置业有限公司，住所地珠海市横琴新区*********-20268，统一社会信用代码91440400MA4UU95R2K。法定代表人：赵妮妮，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：赵琰，广东群济律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁文怡，广东群济律师事务所律师。原告颜庭与被告珠海横琴万美绿洲置业有限公司合同纠纷一案，本案于2020年4月22日立案受理，依法适用普通程序，组成合议庭，于2020年6月10日公开开庭进行了审理。原告颜庭及其委托诉讼代理人潘金星，被告的委托诉讼代理人赵琰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付2016年4月至2017年4月未支付的利润分红68235元、珠海市斗门区*******“誉名都”小区3栋1单元701房利润分红23747元、珠海市斗门区*********“世荣作品壹号”小区十套房源的保证金分配额50000元以及利润分红50000元，合计191982元；2.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告自2016年4月入股被告，占被告股份的20%。原告与被告的另外三名股东赵妮妮、陈永开和汪忠祥经过协商，签订了《股份稀释协议》，确定了被告于2016年4月至2017年4月营业期间产生的账务结算细则。2018年10月22日，原告与被告法定代表人赵妮妮通过微信进行确认，确认被告还拖欠原告2016年4月至2017年4月在被告的利润分红68235元以及合作投资誉名都3-1-1104和3-1-1204房的利润分红30431元。赵妮妮于2018年11月15日向原告转账30431元。事实上，根据《股份稀释协议》，原告与被告在2018年10月22日仅是对部分已经追回的利润分红进行分配，仍然有利润分红未进行分配，例如原告与赵妮妮等人在珠海市斗门区*******“誉名都”小区还投资了3栋1单元701房，现已确定原告的利润分红为23747元。又如，珠海市斗门区*********“世荣作品壹号”小区十套房源的保证金及利润分红尚未分配。因被告拒绝提供相关资料，也拒绝与原告核对，原告对于该十套房源保证金及利润分红均暂时要求各5万元。协议第三点也只是分配了部分利润分红。因赵妮妮将原告微信、电话拉黑，原告无法与被告结算剩余的利润分红。原告向本院提交证据：1.工商登记信息；2.股份稀释协议；3.微信聊天记录。被告答辩称：一、原告所主张的2016年4月至2017年4月未支付的利润171351.7元已经全部支付给原告；二、原告所主张的誉名都房源3-1-701的利润，双方尚未对账；三、原告所主张的珠海市斗门区*********“世荣作品壹号”小区十套房子的保证金及利润，因为该10套房子未能销售出去，所以不具备付款条件。被告向本院提交证据：1.交易明细、银行流水；2.微信聊天记录截图。本院依法组织原、被告进行了证据交换和质证，相关质证意见已由庭审笔录记录在案，在此不再赘述。根据当事人提交的证据、质证意见及当庭陈述，本院查明：2017年4月30日，原告与被告的股东赵妮妮、陈永开和汪忠祥经过协商，签订了《股份稀释协议》，确定了被告于2016年4月至2017年4月营业期间产生的账务结算细则：1.公司已收回利润共计856758.78元，颜庭所占股份20%,即个人所占利润为171351.7元，其中119946元于2017年6月12日前结算，剩余51405.7元于2017年7月12日前结算。2.合作投资世荣作品一号，誉名都房源，颜庭占股20%，经股东友好协商决定于房源成功售出，收回利润后按所占股份分配利润及成本。具体包销房源如下：誉名都房源3-1-701，3-1-1104，3-1-1204已售，于3-1-701房银行放款后三套房一起结算，共计54178元；誉名都房源3-1-1801，3-1-1804，3-2-201，3-2-902，3-1-402，共计五套房源还未售出，其中已交定金10万元，已给好处费92000元，共计成本192000元；世荣作品一号房源55-602,55-1102,55-1303，55-401,55-702,55-1104,55-1704,55-601,55-1604,共计十套房源。已交保证金25万元，共计成本25万元。3.已成交未收佣单量。已符合结算标准还未回佣单量按利润的20%全额结算，于收回佣金次月15日前结算，具体单量有：誉名都3-1-1501,2-1-704，3-1-701，十里香提5-2-302，志洪嘉园10-202，畔山中心城7-1903，7-2103，奥园广场sy5-822，共计八套；不符合结算标准还未回佣单量按利润的20%的八成结算，于收回佣金次月15日前结算，具体单量有：畔山中心城16-1-1202，作品一号48-1-1601，48-2-1302，招商依云水岸21-2-702，深中国际装饰城2-1037，乐8小镇2-579,2-580，共计七套。4.经股东友好协商决定颜庭将在收到公司账务结算细则第二条所列款项171351.7元后的一个月内配合公司办理股份变更事宜。2018年10月22日，被告的法定代表人赵妮妮与原告颜庭的微信聊天记录显示，颜庭：“今赵妮妮与颜庭已清算2016年4月至2017年4月颜庭在万美绿洲的利润分红为人民币239587元，其中171352元已于2017年7月12日结算并支付。剩余人民币68235元未支付，合作投资誉名都3-1-1104，3-1-1204房，颜庭所占利润分红为人民币30341元未支付。两笔款项共计人民币98666元。”赵妮妮回复：“好的”。2018年11月15日，赵妮妮向原告转账30431元。庭审过程中，被告称誉名都房源3-1-701已售出，但是还没有分配利润给原告，因为双方没有进行最终的结算确认该房屋的分配方案。本院认为，本案系合同纠纷。原、被告对《股份稀释协议》的真实性均无异议，本院依法认定该合同是双方的真实意思表示，经本院审查，合同内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家、集体的利益和第三人的合法权益，合法、有效，缔约的双方均应按照合同的约定，严格履行合同义务，以实现合同目的。关于原告主张被告向其支付2016年4月至2017年4月利润分红68235元，《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据被告的法定代表人赵妮妮与原告的微信聊天记录，2016年4月至2017年4月颜庭在万美绿洲的利润分红为239587元，其中171352元已于2017年7月12日结算并支付，剩余68235元未支付，被告未依约向原告支付剩余利润分红，已构成违约。原告主张万美绿洲的利润分红68235元，有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告主张的誉名都小区3栋1单元701房利润分红23747元，《股份稀释协议》第二条第一款约定，誉名都房源3-1-701，3-1-1104，3-1-1204已售，于3-1-701房银行放款后三套房一起结算，共计54178元。根据双方的的微信聊天记录，誉名都3-1-1104，3-1-1204房，颜庭所占利润分红为30341元，被告已于2018年11月15日支付30341元，且确认3-1-701房已销售，故原告主张被告应支付剩余的23747元（54178元-30341元=23747元），有事实及法律依据，本院予以支持。关于原告主张的珠海市斗门区*********“世荣作品壹号”小区十套房源的保证金分配额50000元以及利润分红50000元。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告未能提交证据证明该十套房源已经售出并结算完毕，其主张该十套房源的利润分配额及利润分红，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告珠海横琴万美绿洲置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告颜庭支付2016年4月至2017年4月未支付的利润分红68235元、珠海市斗门区*******“誉名都”小区3栋1单元701房利润分红23747元。二、驳回原告颜庭的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4140元，由原告颜庭负担2156元，由被告珠海横琴万美绿洲置业有限公司负担1984元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长 席 锐人民陪审员 杨 静人民陪审员 陈玉琳二〇二〇年七月十六日书 记 员 周志华