山东省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁执复214号 复议申请人（被执行人）：青岛金沙滩置业有限公司（原青岛金沙滩房地产有限公司），住所地山东省青岛经济技术开发区。 法定代表人：范积坤。 委托诉讼代理人：张新红，山东倡通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：顾增鹏，山东倡通律师事务所律师。 申请执行人：魏颜华，女，1981年9月5日出生，汉族，住山东省阳谷县。 复议申请人青岛金沙滩置业有限公司（以下简称金沙滩公司）不服青岛市中级人民法院（以下简称青岛中院）（2020）鲁02执异177号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 青岛中院在执行申请执行人魏颜华与被执行人金沙滩公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案中,金沙滩公司向青岛中院提出执行异议，请求终止对该院（2019）鲁02执914号之二执行裁定的执行。事实与理由：1.疫情的冲击造成人们购买房屋非常谨慎，此时法院拍卖异议人的房屋，拍卖价格走低，会严重影响异议人的利益。异议人曾多次向法院申请暂缓执行，均未被准许。2.因涉案的一期亏损未清算，倪文彬依据《协议书》应先行从利润款中扣除施工许可证之前的费用、应归还的借款，但其都未归还。倪文彬通过转移财产、假离婚、转让债权等方式规避债务，魏颜华未支付债权转让费，只是替倪文彬顶名。为维护合法权益，异议人已在青岛市黄岛区人民法院向魏颜华、倪文彬提起了确认抵销权的诉讼，依据《最高人民法院关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第三条第四项，异议人依法申请暂缓执行。3.异议人不服（2016）鲁02民初233号及（2019）鲁民终544号民事判决所提出的再审被驳回后，又依法向最高人民检察院提起抗诉复查程序，目前该案已由最高人民检察院依法受理，为避免后期案件执行回转，造成不必要的司法资源浪费，请求终止对（2019）鲁02执914号之二执行裁定的执行，待案件有最终结果后依法处理。 青岛中院查明，倪文彬与金沙滩公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案，该院于2018年12月13日作出（2016）鲁02民初233号民事判决书，判决：一、金沙滩公司自判决生效之日起十日内向倪文彬支付17919736.42元；二、金沙滩公司自判决生效之日起十日内支付倪文彬利息（以17919736.42元为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计付自2011年11月30日至实际付清之日）；三、驳回倪文彬其他诉讼请求。倪文彬、金沙滩公司不服该判决，向山东省高级人民法院（以下简称省高院）提起上诉，省高院于2019年5月27日作出（2019）鲁民终544号民事判决，驳回上诉，维持原判。金沙滩公司不服，向最高人民法院申请再审，最高人民法院于2019年10月18日作出（2019）最高法民申3971号民事裁定，驳回金沙滩公司的再审申请。 青岛中院在诉讼过程中查封了金沙滩公司位于青岛市黄岛区××路××号××花园××期××号楼××号楼共计50套房产，后又解除了对其中10套房产的查封。因金沙滩公司未履行生效法律文书确定的义务，倪文彬向青岛中院申请执行，执行案号为（2019）鲁02执914号。青岛中院于2019年7月26日作出（2019）鲁02执914号之一执行裁定，拍卖已查封的40套房产（分别为1号楼：501、502、503、504、1401、1402、1403、1404、2801、2802、2803、2804；4号楼：601、602、603、604、1701、1702、1703、1704、2202、2203、2302、2303、2402、2403、2502、2503、2602、2603、2604、2702、2703、2704、2801、2802、2803、2804、2901、2902。上述房产均未单独办理房产证，统一登记于证号为市2014309号的大房产证项下）。 执行过程中，倪文彬将本案债权转让给魏颜华。依魏颜华申请，青岛中院于2019年11月26日作出（2019）鲁02执异589号执行裁定，变更魏颜华为（2019）鲁02执914号案件的申请执行人。青岛中院于2020年4月13日10时至2020年4月14日10时在京东网司法拍卖网络平台对上述40套房产中的29套公开进行第一次拍卖，其中10套（分别为1号楼：501、503、504、1401、1404；4号楼：601、604、1701、1702、1703）成交。2020年4月30日，青岛中院作出（2019）鲁02执914号之二执行裁定书，裁定：一、被执行人金沙滩公司名下位于青岛市黄岛区××路××号××花园××期××房产的所有权归买受人所有；该房产所有权自本裁定送达买受人时起转移；二、买受人可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续（办理前需要法院向登记机构先行送达本裁定和协助执行通知）；三、解除对上述10套房产的查封。 青岛中院认为，第一，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定：“财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条规定：“拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。”本案中，金沙滩公司逾期不履行生效法律文书确定的义务，青岛中院对查封的其名下房产采取拍卖措施，在案涉10套房产通过网上拍卖成交后作出（2019）鲁02执914号之二执行裁定书确认拍卖成交，于法有据，并无不当，且无证据显示本次拍卖程序损害被执行人金沙滩公司的利益。第二，依照当事人的申请，执行已经发生法律效力的的法律文书，是人民法院执行机构的职责。本案中，青岛中院（2016）鲁02民初233号民事判决已经发生法律效力并已立案执行，在该判决书未经法定程序被撤销之前，青岛中院继续执行并无不当。综上，异议人金沙滩公司申请终止执行（2019）鲁02执914号之二执行裁定书的异议请求，无事实与法律依据，该院不予支持。青岛中院遂于2020年6月17日作出（2020）鲁02执异177号执行裁定，驳回了金沙滩公司的异议请求。 金沙滩公司向本院申请复议，请求撤销青岛中院（2020）鲁02执异177号执行裁定，中止或暂缓对省高院(2019)鲁民终544号民事判决及青岛中院(2016)鲁02民初233号民事判决的执行。事实与理由：1.被执行人对申请执行人享有抵销权，可依法暂缓执行。因涉案的一期亏损未清算、倪文彬依据《协议书》应先行从利润款中扣除的施工许可证之前的费用没有扣除、应先从利润款中抵销应归还的借款至今未抵消亦未归还。倪文彬为了只获取利润，规避债务，将自己名下财产转移，办理了假离婚，还将已判决的债权转让。魏颜华只不过是替倪文彬顶名而已，其不仅分文未付转让费，而且连案件的基本情况都不了解。复议申请人在得知倪文彬转让债权后，立即依据合同法第八十三条向受让人主张抵销权，并在青岛市黄岛区人民法院向魏颜华及倪文彬提起了确认抵销权的诉讼。依据最高法院《关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第三条规定，被执行人对申请执行人享有抵销权，可依法申请暂缓执行。2.据以执行的青岛中院(2016)鲁02民初233号民事判决和省高院(2019)鲁民终544号民事判决存在严重错误，复议申请人正在最高检察院申请抗诉复查，法院应依法暂缓执行。3.复议申请人向最高检察院提起了抗诉复查申请，法院可参照最高法院《关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》第七条规定，对本案暂缓执行。因复议申请人的财产被超标的查封，故不存在暂缓执行期间应提供担保的问题。 本院查明的事实与青岛中院查明的事实一致。 本院认为，本案审查的焦点问题为金沙滩公司请求暂缓执行或终止执行青岛中院（2019）鲁02执914号之二执行裁定，应否予以支持。 本案中，金沙滩公司请求暂缓执行，理由有两个：一是金沙滩公司对魏颜华享有抵销权，且已向青岛市黄岛区人民法院提起了确认抵销权的诉讼；二是金沙滩公司已就本案生效判决向最高人民检察院申请抗诉。关于第一个理由，金沙滩公司主张其对魏颜华享有抵销权，但未提供有效证据证明抵销权的存在，金沙滩公司请求暂缓执行，没有事实根据。关于第二个理由，金沙滩公司主张其已向检察机关申请抗诉，该理由并非民事诉讼法及司法解释规定的暂缓执行的法定事由，金沙滩公司请求暂缓执行，没有法律依据。金沙滩公司请求终止执行青岛中院（2019）鲁02执914号之二执行裁定，但其未提出终止执行的具体事实及理由，对该请求本院不予支持。因此，金沙滩公司请求暂缓执行或终止执行青岛中院（2019）鲁02执914号之二执行裁定，没有事实根据和法律依据，不予支持。 综上，金沙滩公司的复议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下： 驳回青岛金沙滩置业有限公司的复议申请，维持青岛市中级人民法院（2020）鲁02执异177号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 付本超 审 判 员 石少红 审 判 员 于海燕 二〇二〇年七月三十日 法官助理 刘 娟 书 记 员 孔雪雪