贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0201民初1351号原告：六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司，住所地：贵州省六盘水市钟山经济开发区双龙村**，统一社会信用代码91520290594181477J。法定代表人：罗长森，系该公司执行董事。特别授权委托代理人：丁丽，系贵州长空律师事务所律师，执业证号：15202201511837226。被告：贵阳惠益咨询服务有限公司，住所地：贵州省贵阳市云岩区公园路**都市名园25跃****，统一社会信用代码：91520103067721013Q。法定代表人：郭轶，系该公司执行董事兼总经理。被告：阮嗣雄，男，汉族，1994年3月13日生，住贵州省贵阳市云岩区。二被告特别授权委托代理人：唐玉欣，系北京大成（贵阳）律师事务所律师，执业证号：15201202011181757。原告六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司与被告贵阳惠益咨询服务有限公司、阮嗣雄委托合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司其代理人丁丽，被告贵阳惠益咨询服务有限公司、阮嗣雄其代理人唐玉欣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判决被告贵阳惠益咨询服务有限公司立即退还原告六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司已支付的前期委托费用211940元以及资金占用费12716.4元（按年利率3%自2018年4月3日计算至2020年4月2日，2020年4月3日之后的资金占用费按此标准计算至委托费全部付清时止）、审计费85000元，共计309606.4元；二、判令被告阮嗣雄对第一项诉请承担连带清偿贵在；三、判令原告对被告阮嗣雄所有的的位于贵阳市观山湖区，2Ｃ-6栋1单元23层1号（房屋编号34972-1-23-1）房屋价值在第一项诉请款项范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由二被告负担。事实及理由：2018年3月26日，原告六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司（以下简称“嘉锐公司”）与被告贵阳惠益咨询服务有限公司（以下简称“惠益公司”）签订一份《委托合同》，约定：“一、委托事项：乙方（惠益公司）接受甲方（嘉锐公司）委托，负责就‘五级科技宝’为甲方申请到政府补助资金800万，并最终完成款项进入甲方账户。“委托成功”是指完成本条所列全部委托事项。款项进入甲方账户，视为委托事项完成。……二、乙方权利与义务：……8、乙方承诺2年受托时间里，为甲方申请到政府补助资金800万，甲方按双方约定应支付委托费用总额的30%支付前期委托费用，乙方收取的费用开具发票给甲方。未达到此目标，在合同到期后，乙方按未完成比例退回收取的前期费用，也可以双方协商，经甲方同意延长委托期，已经收取的前期费用可继续使用到延长委托期结束之日。申请到政府补助资金800万的委托费用总计：729800（柒拾贰万玖仟捌百元整），前期费用￥211940元（大写：贰拾壹万壹仟玖佰肆拾元整），甲方于合同签订10日内支付，委托费用尾款￥517860元（大写：伍拾壹万柒仟捌佰陆拾元整），甲方在收到政府补助资金800万之日后10日内支付给乙方。达不到800万，按实际完成比率扣除多付的前期费用支付尾款，超出800万部分按照超出部分的15%支付委托费用。未申请到补助资金，乙方在合同到期10日内退回已经收取的前期费用，还应支付两年的资金占用3%费用（按照年利息计算）及甲方按本合同支付的审计、公证、检测费等费用。”《委托合同》签订当日，被告阮嗣雄出具一份《承诺书》，承诺若惠益公司未能在两年的委托期限内为嘉锐公司申请补助资金800万，其愿意承担嘉锐公司支付给惠益公司的前期费用，并以其所有的位于贵阳市观山湖区，2Ｃ-6栋1单元23层1号（房屋编号34972-1-23-1）的房屋提供抵押。委托合同签订后，原告即于2018年4月2日将合同约定的前期费用211940元汇入被告惠益公司指定的银行账户。直至委托合同约定的2年受托期限届满（即2020年3月26日），惠益公司并未能为原告申请到政府补助资金。根据委托合同第二条第8款的约定，未申请到补助资金，乙方在合同到期10日内退回已经收取的前期费用，还应支付两年的资金占用3%费用（按照年利息计算）及甲方按本合同支付的审计、公证、检测费等费用。原告认为，被告惠益公司受托为原告申请政府补助资金，双方形成委托合同关系，原、被告应当按照委托合同的约定履行义务。现被告惠益公司未能完成委托事项，依约应退还已收取的前期费用并支付两年的资金占用费，被告阮嗣雄出具承诺书自愿为惠益公司已收取的委托费用提供保证，同时以其所有的房屋提供物保，亦应承担清偿责任。原告为维护其合法权益，特诉至人民法院，请求依法判决。原告六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司在举证期限内向本院提交了以下证据:1、原告六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件共3份、被告贵阳惠益咨询服务有限公司营业执照、被告阮嗣雄身份证复印件各1份，用于证明原被告的身份信息及诉讼主体资格；2、2018年3月21日委托合同、委托服务补偿说明复印件各1份，用于证明被告接受原告的委托，负责就“五级科技宝”为原告申请政府补助资金8000000元，并最终完成款项进入原告账户后委托事项完成，同时约定如果在两年的合同期限内未完成合同事项，被告贵阳惠益咨询服务有限公司应当退还以收取的前期费用并支付按年利率3%计算的资金占用费及退还原告按本合同支付的审计等费用；3、2018年8月31日的委托代理服务合同复印件1份，用于证明原告委托被告代理原告的高新企业审计，该合同约定的审计费为85000元；4、付款凭证复印件3份，用于证明我方为履行委托合同及委托代理服务合同向被告贵阳惠益咨询服务有限公司支付前期委托费用211940元及审计费85000元；5、2018年3月26日承诺书、贵阳市住房情况查询记录复印件各1份，用于证明被告阮嗣雄承诺如贵阳惠益咨询服务有限公司未完成委托事项，其愿意承担原告支付给被告的前期费用，并与其所有的住宅一套为该债务提供担保。二被告辩称，1、原告六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司诉请被告贵阳惠益咨询服务有限公司立即退还85000元的审计费，原告提供的证据不足以证明该费用已实际发生，缺乏事实依据，依法理由驳回，根据原被告双方签订的委托合同约定为实现合同目的，贵阳惠益咨询服务有限公司应当返还前期费用，即甲方已支付的审计费用等第三方费用，但因原告未提供审计报告原件，且原告提供的两张招商银行付款回单中不能体现该两笔款项是用于支付审计费用，因此原告提供的证据未形成完成的证据链，原告诉请贵阳惠益咨询服务有限公司退还该费用没有足够的证据支撑，缺乏事实依据应予驳回；2、原告诉请判定被告贵阳惠益咨询服务有限公司返还的前期费用211940元中有168375元属于委托人为了达成合同目的而支付的第三方费用，依法应由委托人六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司承担，因此要求返还该费用缺乏事实及法律依据，依法理应驳回，依据法律规定，委托合同产生的法律效果由委托人承担，受购人与第三方的合同中没有明确规定约束受购人与第三人的对于受购人处理委托事物所产生的债务，受购人有清偿的义务，本案中受购人贵阳惠益咨询服务有限公司在接受六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司委托后，已经实际为六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司申请政府资金开展相关工作，并支付大量的人力、物力及时间成本，根据被告提供的浦发银行手机银行个人汇款回单显示被告贵阳惠益咨询服务有限公司为帮助原告申请政府补贴于2018年4月11日向广州博鳌纵横网络科技有限公司转账168375元，用于换取能够帮助原告补贴的服务，因此该款项属于委托人为达成合同目的而支付的第三方费用，属于受购人处理委托事物产生的费用，依法应由六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司自行承担；3、被告阮嗣雄作为担保人，提供的是以房屋为抵押物的抵押担保，且所涉房屋上并未设有有效的抵押登记，因此原告诉请阮嗣雄以个人财产为贵阳惠益咨询服务有限公司承担连带责任应予驳回，且原告诉请判定被告对被告阮嗣雄提供抵押担保的诉请在第一范围内享有优先受偿权依法理应驳回，根据承诺书约定如服务到期委托服务目标实现或部分实现，承诺书内条款自动失效，本案中，委托合同中目的已部分实现，例如代原告申请发明专利，根据承诺书的约定承诺书应自动失效；4、关于原告主张资金占用费，资金占用费仅在合同中约定，但是合同中约定的时间并不明确，即便解释为该两年为委托期，在合同到期后也不应当支付原告资金占用费，所以原告诉请支付资金占用费部分应予以驳回。二被告在举证期限内向本院提交了以下证据：1、付款记录复印件1份，用于证明在原告支付的211940元中168375元，我方为了达成合同目的已经支付给了第三方广州博鳌纵横网络科技有限公司，该费用是用于合同目的的实现，原告方无理由要求返还。原被告双方围绕诉讼请求向提交了证据，本院组织当事人进行质证。对双方当事人无异议的证据：原告提交的原被告三方的营业执照、法人代表身份证等身份信息材料，能够证明原被告双方身份信息，本院予以确认并在卷佐证。对双方有异议的证据：原告提交的委托合同、委托服务补偿说明，能够证明被告被告惠益咨询服务有限公司接受原告委托，为原告就“五级科技宝”申请政府补助资金，并就委托事项相关内容及违约条款进行了约定，本院予以认定并在卷佐证；对原告提交的委托代理服务合同能够证明原告委托被告贵阳惠益咨询服务有限公司代理原告的高新企业审计，本院予以认定并在卷佐证；对原告提交的付款凭证，能够证明原告方已按合同约定将委托事项的前期委托费用及审计费用向被告贵阳惠益咨询服务有限公司履行完毕，本院予以认定并在卷佐证；对原告提交的承诺书及贵阳市住房情况查询记录复印件，能够证明被告阮嗣雄承诺如贵阳惠益咨询服务有限公司未按规定完成委托事项，愿意承担返还原告已支付前期费用、审计等费用的责任，并承诺将其名下位于贵阳市观山湖区金阳新世界的房产进行担保，本院予以确认并在卷佐证；对被告提交的付款记录复印件，不能证明被告方系因原告委托事项而支出的费用，本院不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本案认定事实如下：2018年3月26日，六盘水嘉锐商品混凝土有限公司（甲方）与贵阳惠益咨询服务有限公司（乙方）签订委托合同，约定：乙方接受甲方委托，负责就“五级科技宝”为甲方申请到政府补助资金8000000元，并将最终完成款项打入甲方账户。款项进入甲方账户，视为委托事项完成。乙方合同受托期限自2018年3月26日至2020年3月25日。乙方承诺2年受托时间内，为甲方申请到政府补助资金8000000元，甲方按双方约定应按委托费用总额的30%支付前期委托费用。申请到政府补助资金8000000元的委托费用总计：729800元，前期费用211940元，甲方于合同签订10日内支付，委托费用尾款517860元，甲方在收到政府补助资金8000000元之日后10日内支付乙方。未申请到补助资金，乙方在合同到期10日内退回已经收取的前期费用，还应支付两年的资金占用费（按年利息3%计算）及甲方按本合同支付的审计、公证、检测费等费用。委托过程中发生的审计、公证、检测费用等第三方费用由甲方承担，甲方可直接与第三方结算或由乙方代付，乙方收取的委托费不含上述费用。付款方式，合同签订后甲方通过转账、汇款或ｐｏｓ机等非现金收付费方式支付约定款项到约定账户给乙方。除非书面据函指示，乙方指定以下账户收取本合同款项：开户行：中国工商银行贵阳市威清支行账户名：贵阳惠益咨询服务有限公司账号：24×××67。委托报酬的承担：委托报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担委托活动费用。如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交甲方所在地法院处理。同日，阮嗣雄向六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司出具承诺书，承诺：如贵阳惠益咨询有限公司在委托期限内未申请到任何补助，本人愿意承担六盘水嘉锐商品混凝土支付给贵阳惠益咨询有限公司的前期费用211940元及六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司在两年内为该项目支付的审计、公证、检测费用及其他费用，用本人名下房屋（贵阳观山湖区金朱路1号金阳新世界碧潭园2Ａ，2Ｃ-6栋1单元23层1号，备案号：Ｙ16005412，房屋编号：34972-1-23-1）进行担保。如委托服务到期该委托合同目标实现或部分实现，承诺书内的条款自动失效。2018年8月31日，六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司（甲方）与贵阳惠益咨询服务有限公司（乙方）签订委托代理服务合同，约定：乙方代理甲方的高新企业审计工作，聘请符合国家相关规定，有相关资质的会计师事务所对甲方2015年2016年2017年三年进行年度审计及专项审计，会计师事务所审计完毕后出具专项审计报告及2015年、2016年及2017年年度审计报告。乙方代甲方缴纳审计费。双方经协商一致同意审计费用支付方式如下：乙方代缴审计费，由事务所出具专项审计报告：2015年、2016年及2017年年度审计报告。审计费金额人民币85000元，并由会计师事务所开具同金额的审计费用发票。甲方应于本协议签订之日支付预付款人民币42500元，其余费用应于乙方受托事务办理完结后一次性付清。六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司已按约定将前期委托费用211940元及审计费85000元转账给贵阳惠益咨询服务有限公司。现贵阳惠益咨询服务有限公司未按约定完成委托事项，故六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司诉至本院。本院认为，原告六盘水嘉锐商品房混凝土有限责任公司与被告贵阳惠益咨询服务公司签订的《委托合同》、《委托服务补充说明》和《委托代理服务合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规有关规定，为合法有效合同。被告贵阳惠益咨询服务有限公司未按规定完成委托事项，根据双方合同约定，对原告六盘水嘉锐商品房混凝土有限责任公司要求被告贵阳惠益咨询服务有限公司立即返还已支付的前期委托费用211940元及审计费85000元的诉请，本院予以支持。对原告要求被告贵阳惠益咨询服务有限公司支付资金占用费12716.4元的诉请，双方约定利率尚在合理范围内，经核算本院按12698.74元予以支持，超出部分予以驳回。对原告要求被告阮嗣雄对上述款项承担连带清偿责任的诉请，有阮嗣雄本人出具的承诺书为据，系其真实意思表示，且仍在保证期内，因此对上述款项承担连带保证责任，其承担连带偿还责任后就自己清偿部分有权向被告贵阳惠益咨询服务有限公司进行追偿。对原告要求对被告阮嗣雄名下房屋（位于贵阳市观山湖区，********，房屋编号：34972-1-23-1）在上述款项范围内享有优先受偿权的诉请，不动产抵押权的设立以办理抵押登记为成立要件，该房屋并未到不动产管理中心登记设立抵押，即未设立抵押权，不具有优先受偿权，故本院予以驳回。根据《中华人民共和国合同法》第四条、第八条、第一百零七条、第三百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，第《中国人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告贵阳惠益咨询服务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告六盘水嘉锐商品混凝土有限责任公司前期委托费用211940元，审计费85000元及资金占用费12698.74元（按年利率3%，以已付委托费211940为基数，从2018年4月3日计算至2020年4月2日，2020年4月3日至委托费全部清偿完毕之日的资金占用费按年利率3%另行计算）；二、被告阮嗣雄对上述委托费、资金占用费及审计费承担连带偿还责任，其承担连带偿还责任后就自己清偿部分有权向被告贵阳惠益咨询服务有限公司追偿。如被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费5944元，减半收取2972元，由二被告负担（原告已自愿预交，二被告应于上述款项偿还期内一并返还原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。逾期未提起上诉，则本判决发生法律效力。原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。审判员  罗孝昱二〇二〇年七月二十日法官助理刘雯书记员苏佳