安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1202民初3755号原告：黄丽，女，1978年8月21日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。被告：阜阳市交换空间装饰有限公司，住所地阜阳市颍州区阜王路**宝龙广场M-F3-046，统一社会信用代码91341200MA2NNRHC7Q。法定代表人：王杨静，该公司总经理。被告：王杨静，男，1982年1月16日出生，汉族，住安徽省界首市。原告黄丽诉被告阜阳市交换空间装饰有限公司、王杨静装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄丽、被告阜阳市交换空间装饰有限公司、王杨静到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告黄丽向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原被告签订的《装饰装修工程施工合同》，判令被告支付原告工程款人民币48500元日并支付原告上述款自2019年1月8号起至实际支付之日止的利息损失(按合同第十一条第6项由于乙方原因致使工期延误,每延误一天,乙方向甲方支付1%延期违约金30000元)；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由:1.2018年8月,被告假借北京交换空间的名义对外宣传,并在开业期间作出装修送车的活动,由于CCTV的交换空间节目是大众都比较熟悉的,原告于2018年9月21日,被告与原告签订了《装饰装修工程施工合同》合同约定:工程地点:阜阳市祥源文旅城祥和府31#1301室,施工面积约为129平方米,总工程价为188000元,按实际施工面积结算工程款。2018年8月24日甲方按照被告8月26日活动+19800元换购109900元软装,向被告支付了19800元订金,合同对如何支付工程款作了约定:1.合同签订后,原告向被告支付了工程合同造价的60%工程款(112800元)作为合同的首次付款。2.2018年12月31日,原告向被告支付了中期款,即工程合同造价的38%(71440元),3.时至今日,该工程的工期早已到期并停工,装修工程未完工验收,原告曾多次上门催讨,但被告均已各种理由推脱支付装修剩余款项,被告还以当时公司股东由3人组成为由,拒不偿还剩余装修款。3.未完工部分有:客厅筒灯、阳台筒灯需打孔;更换白色欧派木门;安装客厅及厨房推拉门;安装整体淋浴房和卫生间所有配件及灯(卫生间差2块瓷砖);安装屋内开关;阳台、厨房墙面填缝、找平;安装客厅踢脚线,另活动赠送客厅背景墙及按摩椅,合计金额48500元。综上所述,被告的行为已严重损害了原告的合法权益。为此,为保护原告的合法权益,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定诉至贵院,请求法院依法裁判,解除原告与被告合同关系,判令被告一次性付清余款78500元。被告阜阳市交换空间装饰有限公司及王杨静辩称：1、原告未提供和公司签订的装修项目报价单，只是个人估价，与事实违背，原告陈述的未完工内容事实是否虚假，装修款未按时足额缴纳给公司，请求法院追加当事人张斌到庭与原告的事实真相查证；2、原告第二期工程款未交导致工期停滞，被告不负违约责任，原告陈述的71440元转账记录并未转到公司账户，也没有公司签字盖章的收据；3、请求法院依法驳回原告的诉讼请求，并判令被告补交中期款71440元给被告，以及延期违约金40000元给被告，并追究原告恶意散播传谣网络帖子侵犯公司名誉，造成公司名誉重大损失的责任，依法判令原告支付给公司损失费50000元，并登报赔礼道歉。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月，被告阜阳交换空间装饰有限公司在阜阳市颍州区宝龙广场三楼中厅做宣传活动，并以“北京交换空间装饰宝龙店”名义印制宣传单对外宣传，宣传单中称：“活动期间预交定金2000元送价值5100元豪礼1000元中国石油加油卡+2520元客餐厅造型天花+1580元电视背景墙”、“选择北京交换空间全屋装修的客户+19800元即送：1、价值109900元别克英朗汽车一台；2、价值27500元爱唯可按摩椅一台；3、价值3980元志高空气净化器一台；4、价值2780元扫地机器人一台。”原告看到宣传单后，于2018年8月24日向被告缴纳19800元，被告向原告出具收据一张，收据中注明：收款方式为“微信+刷卡”，收款金额为“壹万玖仟捌佰圆整”，事由“8月26日活动+19800元换购109900元软装”，收据上加盖“北京交换空间装饰阜阳公司财务专用章”印章，收款人为张斌。2018年9月16日,原告黄丽作为甲方与被告阜阳市交换空间装饰有限公司作为乙方签订了《阜阳交换空间装饰有限公司装饰装修工程施工合同》，乙方代表为张斌，并加盖“阜阳市交换空间装饰有限公司”公章。合同约定:工程地点:阜阳市祥源文旅城祥和府31#1301室,工程期限90天，开工日期2018年9月21日，竣工日期2019年1月7日。工程预算造价为188800元,付款日期分三次，第一次为开工前三日，付款金额112800元，第二次为木工收口，油工进场前，付款金额71440元，第三次为验收合格三日内，付款金额3760元。同时合同第十一条违约责任中11.1条约定“本合同签订生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程总造价15%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。”11.6条约定“由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，乙方向甲方支付1‰延期违约金”。该合同在第十三条“其他约定事项”中注明“赠送109900元软装，阳台移门。”合同签订后,黄丽于2018年10月9日采用刷卡方式向公司缴纳93000元装修首期款，公司给其出具收据一份，2018年12月31日黄丽向张斌支付中期款71440元，张斌在双方签订的《阜阳交换空间装饰有限公司装饰装修工程施工合同》上书写“今收到黄丽中期款71440元，大写柒万壹仟肆佰肆拾圆整。张斌2018年12、31日”。至此，黄丽已按合同约定向被告支付第一期装修款及第二期装修款184240元，未付余款为3760元。截止到2019年4月17日，经原告黄丽和张斌通过微信确认：一、未安装主材部分有：洁具3980元、木门4200元、移门4680元、开关筒灯1520元、踢脚线896元，小计18166元；二、赠送部分背景墙部分与设计师根据实际施工方案进行结算；三、赠送礼品与工程尾款同时结算，同日王杨静对工程未完工部分和赠送部分进行确认后认为合计38530元（不含三个月工期赔偿），并通过微信将核算价格发送给黄丽，该核算价格中，王杨静写明以上是装饰公司最低标准用。至今装修工程未完工验收。经原告多次交涉未果，诉至本院。上述事实，由原、被告的身份证、营业执照、《阜阳交换空间装饰有限公司装饰装修工程施工合同》、微信截屏、收据、宣传单及当事人当庭陈述等在卷佐证。本院认为，原告黄丽与被告阜阳市交换空间装饰有限公司签订的《阜阳交换空间装饰装修工程施工合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按约履行。根据查明的事实，被告在未完成全部工程量的情况下停止施工，其行为已构成违约，原告据此有权要求解除合同和被告退还原告部分工程款。经庭审查明经被告确认的对工程未完工部分和赠送部分进行确认后合计38530元，结合原告未付款3760元的事实，被告应退还原告未完工部分工程款34770元。根据合同约定，违约方将付给对方工程总造价15%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。结合涉案工程总造价，违约金应为28200元（188000×15%）。被告辩称原告未提供和公司签订的装修项目报价单，只是个人估价，与事实违背及原告中期工程款未支付的辩解与查明事实不符，不予采纳；依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原吿黄丽与被告阜阳市交换空间装饰有限公司签订的《阜阳交换空间装饰有限公司装饰装修工程施工合同》；二、被告阜阳市交换空间装饰有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告黄丽装修款34770元；三、被告阜阳市交换空间装饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告黄丽违约金28200元；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1374元，减半收取687元，由被告阜阳市交换空间装饰有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员 谢 云二〇二〇年七月二十九日书记员 闫永琪