安徽省濉溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0621民初2068号 原告：淮北君越房地产开发有限公司，住所地安徽省濉溪县淮海北路濉河中路居委会**，统一社会信用代码91340621577093918F(1-1)。 法定代表人：宋文，该公司董事长。 委托诉讼代理人：雷鸣，安徽镜远律师事务所律师。 被告：濉溪县濉溪镇濉河中路居民委员会，住所地安徽省濉溪县淮海北路三堤口北侧口子医院对面，统一社会信用代码55340621MEA402244A。 法定代表人：周涛，该居委会主任。 委托诉讼代理人：黄亮，安徽北方之光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱健钊，安徽北方之光律师事务所律师。 原告淮北君越房地产开发有限公司（以下简称淮北君越公司）与被告濉溪县濉溪镇濉河中路居民委员会（以下简称濉中居委会）物权保护纠纷一案,本院于2020年5月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告淮北君越公司的委托诉讼代理人雷鸣，被告濉中居委会的委托诉讼代理人黄亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 淮北君越公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告赔偿原告因垃圾堵门造成的直接损失2761305元；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告淮北君越公司开发的位于堤口的数码港小区，系通过招拍挂程序获得的，地面原建筑物由濉溪县政府负责拆除，净地交付原告开发，安置补偿方案由濉溪县政府征迁办与安置户签订补偿协议。原告取得该地块后，积极负责施工，2016年3月，数码港项目已竣工并报有关部门验收。2016年3月8日，被告濉中居委会指使部分居民，用建筑和生活垃圾把小区商铺门封堵，造成已购商铺业主无法进入装修和经营。被告安排人员日夜看守，阻挠原告安排的人员对垃圾的清除。原告多次报警要求解决此事无果后，积极向政府相关部门汇报。2016年6月，被告又用围栏把其封堵大门的垃圾围住,以遮挡其用垃圾封堵商铺门的不法行为，其违法行为一直至2018年6月份。被告用垃圾、围栏封堵商铺门不仅影响到数码港小区的验收工作，还影响到安置房的交付和商品房屋的销售，产生严重的消防隐患，危害濉溪县文明县城的形象，给原告的声誉带来极大的负面影响和严重的经济损失。由于被告的违法行为致使原告赔偿购房客户违约金2761305元。 濉中居委会辩称：答辩人没有组织任何人实施围堵原告商铺的行为，根据濉溪县濉溪镇人民政府的信访处理报告及濉河派出所主持原告与居民个人达成的处理办法可知，系当地居民自发实施的行为，而居民个人与答辩人是不同的诉讼主体，原告将答辩人列为被告，并主张赔偿损失的诉讼请求是错列被告，所以本案应裁定驳回原告的起诉。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对对方无异议的淮北君越公司所举证据1-2（报案材料除外）和濉中居委会所举证据1-3，本院予以确认并在卷佐证。 淮北君越公司举证如下：1.不动产权证书复印件2组。证明淮北君悦公司拥有位于濉溪县西侧数码港小区的土地使用权。2.（1）反映材料和关于段书强同志信访事项办理情况的报告、（2）信访事项受理告知书、（3）报案材料、（4）关于近期数码港商铺土堆围堵进行维权产生纠纷一事的处理办法、（5）限期改正通知书、（6）照片复印件，（7）录音资料（附光盘5张。证明濉中居委会的部分居民于2016年3月8日，违法围堵淮北君越公司开发的数码港小区商铺交付购房客户，违法行为持续至2018年6月等。3.商品房买卖合同、购房发票、协议书复印件。证明淮北君越公司开发的数码港小区房屋（含商铺）销售情况等。4.赔偿明细、收据复印件。证明淮北君越公司赔偿购房户违约金2761305元。 濉中居委会举证：1.与淮北君越公司所举证据2.（1）相同。2.与淮北君越公司所举证据2.（4）相同。3.安徽省淮北市中级人民法院行政判决书复印件。证明淮北君越公司开发的数码港1#2#楼110室、112室、106室房屋产权属于濉河中路居委会所有。 濉中居委会认为王金福等10人的报案材料形式上不合法，证据3与本案没有关联性，证据4不足以证明淮北君越公司已经实际支付违约金。 本院经审查认为，淮北君越公司所举证据2中的报案材料来源不明，不予认定，证据3-4中证明内容与上述已被认定的证据证明内容相一致的部分，应予认定，对其其他证明内容，不予认定。 本院经审理认定事实如下：原告淮北君越公司通过招拍挂程序获得位于安徽省濉溪县堤口数码港小区的房地产开发权，地面原建筑物由濉溪县人民政府负责拆除，净地交付淮北君越公司开发，安置补偿方案由濉溪县人民政府征迁办与安置户签订补偿协议。2016年3月，数码港小区项目工程竣工并报有关部门验收。2016年3月8日，被告濉中居委会辖区内的部分居民（具体人员不详），用建筑和生活垃圾把该小区商铺门封堵，造成已购商铺业主无法进入装修和经营，淮北君越公司和购房户多次报警，并积极向当地人民政府相关部门寻求解决办法。2016年6月，被告濉中居委会辖区内的部分居民（具体人员不详）又用围栏把已经封堵大门的垃圾围住。2017年4月13日，濉溪县公安局濉河派出所、濉溪县濉溪镇人民政府城北工作委员会就清理数码港商铺居民自发进行土地围堵进行维权产生纠纷一事分别约谈濉中居委会武南居民组代表和数码港淮北君越公司，经协商，双方达成共识：武南居民组居民根据濉中居委会与濉溪县征收安置办公室签订的协议，只能针对协议约定的还原不足有争议的部分394.04平方米进行自行围堵，394.04平方米以外的商铺淮北君越公司自行处理。 另审理查明，原告淮北君越公司与被告濉中居委会曾经因商铺还原问题发生纠纷，并诉讼。 本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵害物权，造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，原告淮北君越公司所举证据能够证明其开发的数码港小区商铺门被他人用垃圾和其他物品围堵，但该公司所举证据不足以证明系被告濉中居委会组织、指使上述（他人）对被告淮北君越公司实施侵权行为，本案事实不清、证据不足。故对原告淮北君越公司的诉讼请求，本院不予支持。被告濉中居委会与本案审理查明的事实相符或于法有据的辩称，本院予以采纳，对其其他辩称，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款规定，判决如下： 驳回原告淮北君越房地产开发有限公司的诉讼请求。 案件受理费28890元，由原告淮北君越房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。 审判长  余绍德 二〇二〇年七月十八日 书记员  蒋迎春 附相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 《中华人民共和国物权法》 第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或其他方式计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第三款人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。