广西壮族自治区田林县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1029民初408号 原告:广西田林农村商业银行股份有限公司。住所地广西田林县乐里镇河南路农商行综合办公楼。 法定代表人:吴**广，该公司董事长。 委托诉讼代理人:施权奘，该公司职工。 委托诉讼代理人:吴丽莎，广西万科律师事务所律师。 被告:田林县创新农林科技开发有限公司。住所地广西田林县乐里镇绕城路。 法定代表人:陈长文，该公司经理。 被告:陈长文，男，1984年2月18日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 被告:陈长勇，男，1986年2月10日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 被告：陈允迴，男，1951年1月15日出生，汉族，住广西田林县。 被告：杨品兰，女，1957年12月10日出生，汉族，住广西田林县。 原告广西田林农村商业银行股份有限公司（下称广西田林农商行公司）与被告田林县创新农林科技开发有限公司（下称田林县创新农林公司）、陈长勇、陈长文、陈允迴、杨品兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月30日立案后，依法适用简易程序于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告广西田林农商行公司的委托诉讼代理人施权奘、吴丽莎，被告田林县创新农林公司法定代表人陈长文，被告陈长文、陈允迴到庭参加诉讼；被告陈长勇、杨品兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西田林农商行公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告田林县创新农林公司偿还原告借款本金15000000元，并按照借款合同的约定共同支付从借款之日起至实际偿还之日止的利息；2.由被告陈长勇、陈长文、陈允迴、杨品兰对被告田林县创新农林公司的该笔借款本息承担连带偿还责任；3.处分抵押物优先偿还该笔借款本息；4.本案的诉讼费用由五被告承担。事实与理由：2019年6月，被告田林县创新农林公司向原告申请贷款，为了保证该笔贷款的偿还，被告陈长文以其单独所有的位于南宁市青秀区滨湖路55号南湖国际广场8号楼2304号房（房产证号：邕房权证字第××号）、被告陈长勇以其单独所有的位于青秀区长园路9号斯壮花园A801号房（房产证号：邕房权证字第××号）、被告陈允迴以其所有的位于田林县.85平方米的国有土地使用权[土地证号：田国用（2014）第1**]为被告田林县创新农林公司的借款本息提供抵押担保。被告陈允迴、杨品兰、陈长文、陈长勇承诺对该笔借款本息提供连带保证责任担保。2019年6月29日，原告与被告田林县创新农林公司签订《流动资金借款合同》，同日与被告陈允迴、陈长文、陈长勇签订《抵押担保合同》，与被告陈允迴、杨品兰、陈长文、陈长勇签订《保证担保合同》。借款合同约定，借款期限12个月（从2019年6月29日起至2020年6月29日止）。合同签订后，原告如约发放贷款，但被告未能按合同约定还本付息，截至2020年4月7日，尚欠借款本金15000000元，利息2125755.05元，原告为维护自身合法权益向本院起诉提出如上诉讼请求。 原告广西田林农商行公司为证明其主张在举证期限内提供如下证据： 1.身份证、营业执照各1份（复印件），拟证明被告田林县创新农林公司的企业工商登记情况及被告的个人身份信息； 2.借款申请书、还款承诺书、抵押物清单、抵押财产共有人承诺书各1份（复印件），拟证明田林县创新农林公司向原告申请贷款，为了保证该笔借款本息的偿还，被告陈长勇、陈长文、陈允迴以其名下的房地产为该笔借款本息提供抵押担保；被告陈长勇、陈长文、陈允迴、杨品兰承诺为该笔借款本息提供连带保证担保的事实； 3.流动资金借款合同、抵押担保合同、保证担保合同各1份（复印件），拟证明原告与被告田林县创新农林公司签订借款合同，与被告陈长勇、陈长文、陈允迴签订抵押担保合同，与被告陈长勇、陈长文、陈允迴、杨品兰签订保证担保合同的事实； 4.借款借据（复印件），拟证明原告已按约定向被告田林县创新农林公司发放15000000元贷款的事实； 5.借款合同2份(复印件)，拟证明被告向原告2次借款的事实； 6.还息情况1份，拟证明田林县创新农林公司在原告处借款的还息情况； 7.还款明细登记表1份，拟证明田林县创新农林公司续贷之前的欠息情况。 被告田林县创新农林公司、陈长文在庭审中辩称，原告所诉是事实，但现在公司经济状况不好，处于亏损状态，无法偿还全部借款本息。 被告陈允迴在庭审中辩称，田林县创新农林公司是一个家族式的集团公司，集团公司另还有五个公司，这些公司都向原告贷款，向原告贷款是事实，但目前尚欠原告的本金和利息的具体数额为多少被告并不清楚，核实尚欠原告本金和利息的具体数额后被告愿意偿还，但目前没有能力偿还。 被告陈长勇、杨品兰未向本院提交书面答辩意见。 被告田林县创新农林公司、陈长文、陈允迴、陈长勇、杨品兰未向本院提交证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩、举证及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告陈长勇、杨品兰经本院送达相关法律文书后，未作出答辩，未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证等相关诉讼权利。 经庭审质证，本院对原告广西田林农商行公司提供的证据分析认证如下： 原告广西田林农商行公司提交的证据，被告田林县创新农林公司、陈长文、陈允迴均无异议，本院认为，原告广西田林农商行公司提供的证据，真实、客观、合法，与本案有关联，本院予以认定，应作为认定本案事实的依据。 综合全案有效证据及庭审情况，本院确认以下法律事实： 2019年6月，被告田林县创新农林公司向原告广西田林农商行公司申请借款15000000元，借款用途为用于偿还649602181849003合同项下所欠原告债务。为保证借款本息的偿还，被告陈长文用其所有的位于南宁市青秀区滨湖路55号南湖国际广场8号楼2304号建筑面积为141.09平方米的房产（权属证号：邕房权证字第××号），为被告田林县创新农林公司的借款本息提供抵押担保，抵押担保金额为1080000元；被告陈长勇用其所有的位于南宁市青秀区建筑面积为103.93平方米的房产（权属证号：邕房权证字第××号），为被告田林县创新农林公司的借款本息提供抵押担保，抵押担保金额为570000元；被告陈允迴以其所有的位于田林县.85平方米的国有土地使用权，国有土地使用证号：田国用（2014）第110号为被告田林县创新农林公司的借款本息提供抵押担保，抵押担保金额为13350000元。被告陈长文、陈长勇、陈允迴、杨品兰对该笔借款本息提供连带责任保证担保。2019年6月29日，原告广西田林农商行公司与被告田林县创新农林公司签订《流动资金借款合同》，同日与被告陈长文、陈长勇、陈允迴签订《抵押担保合同》，与被告陈长文、陈长勇、陈允迴、杨品兰签订《保证担保合同》。借款合同约定，借款期限为12个月，从2019年6月29日起至2020年6月29日止，按利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息。合同签订后，原告广西田林农商行公司如约发放贷款，截至2020年4月7日，被告尚欠借款本金15000000元，利息2125755.05元。原告广西田林农商行公司以被告田林县创新农林公司已构成违约为由，于2020年4月30日诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，原告广西田林农商行公司与被告田林县创新农林公司签订的《流动资金借款合同》，与被告陈长文、陈长勇、陈允迴签订的《抵押担保合同》，与被告陈长文、陈长勇、陈允迴、杨品兰签订的《保证担保合同》均系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告广西田林农商行公司依约向被告田林县创新农林公司提供借款后，被告田林县创新农林公司负有依约付息还本的义务，但被告田林县创新农林公司至今未按约履行，已属违约，应承担归还原告广西田林农商行公司全部借款本金及支付利息的民事责任。被告陈长文用其所有的位于南宁市青秀区滨湖路55号南湖国际广场8号楼2304号建筑面积为141.09平方米的房产（权属证号：邕房权证字第××号），为被告田林县创新农林公司的借款本息提供抵押担保、被告陈长勇用其所有的位于南宁市青秀区建筑面积为103.93平方米的房产（权属证号：邕房权证字第××号），为被告田林县创新农林公司的借款本息提供抵押担保、被告陈允迴以其所有的位于田林县.85平方米的国有土地使用权，国有土地使用证号：田国用（2014）第110号为被告田林县创新农林公司的借款本息提供抵押担保。故原告广西田林农商行公司对该抵押房产和地产享有优先受偿权。被告陈长文、陈长勇、陈允迴、杨品兰与原告广西田林农商行公司约定保证方式为连带责任保证，现原告广西田林农商行公司起诉要求被告陈长文、陈长勇、陈允迴、杨品兰承担连带清偿责任，于法有据，本院亦予以支持。被告陈长勇、杨品兰经本院传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，本院依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告田林县创新农林科技开发有限公司向原告广西田林农村商业银行股份有限公司偿还借款本金15000000元及支付利息（利息按照借款合同约定的利率计算至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）； 二、原告广西田林农村商业银行股份有限公司对南宁市青秀区滨湖路55号南湖国际广场8号楼2304号房产（权属证号：邕房权证字第××号）、南宁市青秀区房产（权属证号：邕房权证字第××号）及田林县乐里镇绕城路的国有土地使用权【国有土地使用证号：田国用（2014）第110号】享有优先受偿权； 三、被告陈长文、陈长勇、陈允迴、杨品兰对以上债务承担连带清偿责任。 上述应付款项，义务人应在本案生效判决送达之日起十日内履行完毕。逾期不履行的，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 案件受理费111800元，减半收取55900元，由被告田林县创新农林科技开发有限公司、陈长文、陈长勇、陈允迴、杨品兰负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区百色市中级人民法院。 审 判 员 乃雄高 二〇二〇年七月二十七日 法官助理 吴 昀 书 记 员 潘基延