广东省深圳市龙华区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0309民初82号原告（反诉被告）：深圳市东风安防实业有限公司，住所地深圳市南山区桃园西路御海新苑****楼101，统一社会信用代码91440300192187972C。法定代表人：成友遂，董事长。委托诉讼代理人：尚建民，广东深桦律师事务所律师。委托诉讼代理人：董梅，广东海埠律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：深圳市星河房地产开发有限公司，住所地深圳市福田区福华三路星河发展中心办公2101-1，统一社会信用代码914403002794888311。法定代表人：黄楚龙。委托诉讼代理人：蒋志松，系该公司员工。委托诉讼代理人：王兴琨，系该公司员工。上列原告深圳市东风安防实业有限公司（以下简称“东风公司”）诉被告深圳市星河房地产开发有限公司（以下简称“星河公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月4日立案。被告星河公司在法定期限内提起反诉。本院依法组成合议庭，适用普通程序将本诉、反诉合并、公开开庭进行了审理。原告东风公司的委托诉讼代理人尚建民，被告星河公司的委托诉讼代理人蒋志松、王兴琨到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告东风公司向本院提出如下诉讼请求：1.判令被告星河公司支付工程款人民币3818726.4元；2.判令被告星河公司支付利息人民币358748.13元（以人民币3818726.4为基数，按中国人民银行同业拆借利率，自2016年2月25日起暂计至2018年2月5日，后续利息计至实际还清该款本息为止）；3.本案诉讼费用由被告承担。原告东风公司起诉的主要理由：2014年4月28日，东风公司与星河公司签订《星河盛世（一期）Ⅰ标段防火门及防火卷帘制作安装工程施工合同》，由星河公司指定东风公司为分包商，负责工程施工，合同对双方的权利义务进行了约定。同日，东风公司作为建设方、星河公司、中国建筑第五工程局有限公司共同签订《星河盛世（一期）Ⅱ标段、二期防火门及防火卷帘制作安装工程施工合同》，约定涉案工程由星河公司直接指定东风公司为分包商。2015年6月26日，涉案工程验收合格。2015年7月15日，东风公司完成结算并向星河公司提交完整的结算资料。2017年7月17日，东风公司向星河公司寄送《关于核对及确认工程结算书的函》，星河公司签收并未提出异议。经核算，星河公司尚欠工程款3818726.4元。请求支持东风公司的诉求。被告星河公司的主要答辩意见：1.东风公司提交的《工程结算书》为其单方制作的文件，与事实不符。东风公司请求支付工程款的条件尚未成就。东风公司完成的工程应以双方确认的结算工程量为准，而双方至今尚未结算，东风公司无权主张工程款；2.东风公司仅完成合同约定的部分工程，其未施工工程不应计入完成的工程，且东风公司延误工期，工程质量不符合要求。依照涉案合同之约定，东风公司应承担的违约金；3.东风公司的诉求已经过了诉讼时效。根据东风公司陈述，其于2015年7月15日向星河公司邮寄结算书，2017年7月17日邮寄了《关于核对及确认工程结算书的函》，但东风公司不能证明其曾邮寄过前述文件，其提供的2015年7月15日、2017年7月17日的邮寄详情单并没有邮局的邮戳，星河公司未收到任何结算书和催告函。4.东风公司不具备施工的实力，缺乏施工人员，供货和安装严重滞后。经三方会议决定，对于东风公司不能满足星河地产要求的工程，同意由星河公司委派其他第三方施工。由于东风公司违约行为，其不仅应向星河公司支付违约金，还应赔偿由此给星河公司造成的损失。请求驳回东风公司的诉讼请求。被告星河公司向本院提出如下反诉请求：1.判令原告东风公司承担工程款人民币1380813.38元；2.判令原告东风公司支付违约金人民币3291495元；3.判令原告东风公司支付保修款人民币935853.28元；4.本案的诉讼费用由被反诉人承担。被告星河公司提出反诉的主要理由：在涉案合同签订后，东风公司不具备施工的实力，供货严重滞后，现场缺乏施工人员。经星河公司、东风公司及监理方代表召开的三方会议，对东风公司无法完成的施工进度由星河公司委派第三方施工。现星河公司已委托深圳市晟鑫创展装饰工程有限公司、广东蓝盾门业有限公司等对涉案工程进行了整改，且均已结算完毕，工程款合计1380813.38元。该款项应由东风公司负担。针对被告星河公司的反诉，原告东风公司提出的主要答辩意见如下：1.星河公司没有证据可以证明相关工程系由于东风公司提供的产品质量问题而引发的修补、整改。根据涉案合同，即使产品在使用过程中产生质量问题，也应由东风公司负责相关维修。星河公司擅自委托他人进行修补，产生的费用应由其自行承担；2.对于星河公司主张的由（1）深圳市科源建设集团有限公司完成的签证防火门安装工程所发生的工程款43908.34元、（2）深圳城市建筑装饰工程有限公司完成的闭门器工程费用21418.2元、（3）深圳广田装饰集团股份有限公司电梯木质防火门安装费用43908.34元、（4）包文军完成的卷帘门的调试工程款27900元，东风公司均予以认可。对于深圳市特艺达装饰设计工程有限公司、深圳市宝安任达电器实业有限公司、深圳市晟鑫创展装饰工程有限公司发生的工程款，均无充分证据予以证明，对此东风公司不予认可。3.关于工程迟延问题，东风公司早于2013年5月4日就已经向星河公司报送了工程量确认单，也按照安装的实际情况报送了消防局进行了有关的消防验收。2013年6月26日，星河盛世花园项目经公安部门的整体验收。星河公司称2014年6月23日还未完成涉案工程施工不符合事实。同时，星河公司亦未举证证明系因为东风公司原因导致了所谓的工程未完工，故其主张并无事实依据。4.关于保修问题。涉案工程于2013年6月经消防验收，相应的保修期计算到2016年6月。星河公司要求东风公司承担2018年4月2日以后的保修义务，缺乏合同依据。星河公司为了提起反诉而与案外人签订的维修协议难以核实真实性，亦无相关维修费支付凭证，与东风公司无关。本案相关事实一、2012年3月2日，中国建筑一局（集团）有限公司（甲方）、东风公司（乙方）、星河公司（丙方）签订《星河盛世（一期）Ⅰ标段防火门及防火卷帘制作安装工程施工合同》约定：星河盛世（一期）Ⅰ标段的总承包单位为甲方，由于工程施工需要，其中防火门及防火卷帘制作安装专项工程由丙方直接指定乙方为分包商承接该工程；分包项目名称及内容为星河盛世（一期）Ⅰ标段防火门及防火卷帘制作安装工程施工合同，建筑面积约16.5万平方米；合同工期为门框安装暂定45天且满足总包进度要求，门扇及防火卷帘安装为甲方通知后2个月安装完成；乙方负责根据丙方要求进行产品设计、制作、运输、安装，提供维修及售后服务；合同价款暂定总价3193221.5元；工程结算价=实际完成工程量×《招投标报价清单》中相对应的综合单价；合同第五条约定，付款方式为乙方自进场施工之日起，甲乙丙三方确认已完成工程形象进度的30%后，丙方接乙方请款报告12个工作日内支付合同造价的15%作为工程进度款；付款方式为乙方自进场施工之日起，甲乙丙三方确认已完成工程形象进度的50%后，丙方接乙方请款报告12个工作日内支付合同造价的30%作为工程进度款；付款方式为乙方自进场施工之日起，甲乙丙三方确认已完成工程形象进度的80%后，丙方接乙方请款报告12个工作日内支付合同造价的60%作为工程进度款；付款方式为乙方自进场施工之日起，甲乙丙三方确认已完成全部工程后，丙方接乙方请款报告12个工作日内支付合同造价的80%作为工程进度款；工程竣工验收合格并三方结算完成后，丙方接乙方请款报告12个工作日内付清结算造价的95%；结算造价的5%作为维修保证金，分批支付，保修期满一年后支付2%，保修期满两年后支付2%，保修期满三年后付清余款；合同第七条约定，乙方应严格按图纸要求和施工规范施工，确保工程质量合格；若由于乙方的制作安装质量未能满足设计及规范要求而导致未能达到广东省优质工程标准，丙方有权向乙方索赔；合同第八条约定，乙方工期每延误一天，应向丙方支付本合同暂定总价的万分之五的违约金；因甲方或丙方原因造成的工期延误，由甲方或丙方负责且工期顺延；合同第十一条约定，工程保修期以甲、丙方在竣工验收报告签字确认合格之日起计算，保修期为3年；保修内容为合同价款所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、合同约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容；合同第十二条约定，合同任何一方不履行合同条款，均属违约，所造成的一切经济损失和法律责任，概由违约方承担；合同第十四条约定，乙方在工程竣工验收合格之日起1个月内，向丙方递交工程结算报告及完整的结算资料；丙方在收到乙方完整的结算资料后，双方应在6个月内（最后的完整的资料提供时间之日起算）完成核对工作；丙方有权单独对双方核对的结果委托有工程造价咨询资格的中介机构进行审计，乙方必须配合；双方有争议时，任何乙方可提交深圳市工程造价管理站审定；审定或调解不成，任何一方可起诉，丙方依据最终结算或判定结果，在四十五天内支付应付工程款。此外，合同还对各方的其他权利义务进行了约定。2012年3月2日，中国建筑第五工程局有限公司（甲方）、东风公司（乙方）、星河公司（丙方）签订《星河盛世（一期）Ⅱ标段、二期防火门及防火卷帘制作安装工程施工合同》约定：星河盛世（一期）Ⅱ标段、二期的总承包单位为甲方，由于工程施工需要，其中防火门及防火卷帘制作安装专项工程由丙方直接指定乙方为分包商承接该工程；星河盛世（一期）Ⅱ标段、二期防火门及防火卷帘制作安装工程施工合同，建筑面积约31万平方米；合同工期为门框安装暂定45天且满足总包进度要求，门扇及防火卷帘安装为甲方通知后2个月安装完成；乙方负责根据丙方要求进行产品设计、制作、运输、安装，提供维修及售后服务；合同价款暂定总价5458615.3元；工程结算价=实际完成工程量×《招投标报价清单》中相对应的综合单价；合同第五条约定，付款方式为乙方自进场施工之日起，甲乙丙三方确认已完成工程形象进度的30%后，丙方接乙方请款报告12个工作日内支付合同造价的15%作为工程进度款；付款方式为乙方自进场施工之日起，甲乙丙三方确认已完成工程形象进度的50%后，丙方接乙方请款报告12个工作日内支付合同造价的30%作为工程进度款；付款方式为乙方自进场施工之日起，甲乙丙三方确认已完成工程形象进度的80%后，丙方接乙方请款报告12个工作日内支付合同造价的60%作为工程进度款；付款方式为乙方自进场施工之日起，甲乙丙三方确认已完成全部工程后，丙方接乙方请款报告12个工作日内支付合同造价的80%作为工程进度款；工程竣工验收合格并三方结算完成后，丙方接乙方请款报告12个工作日内付清结算造价的95%；结算造价的5%作为维修保证金，分批支付，保修期满一年后支付2%，保修期满两年后支付2%，保修期满三年后付清余款；合同第七条约定，乙方应严格按图纸要求和施工规范施工，确保工程质量合格；若由于乙方的制作安装质量未能满足设计及规范要求而导致未能达到广东省优质工程标准，丙方有权向乙方索赔；合同第八条约定，乙方工期每延误一天，应向丙方支付本合同暂定总价的万分之五的违约金；因甲方或丙方原因造成的工期延误，由甲方或丙方负责且工期顺延；合同第十一条约定，工程保修期以甲、丙方在竣工验收报告签字确认合格之日起计算，保修期为3年；保修内容为合同价款所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、合同约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容；合同第十二条约定，合同任何一方不履行合同条款，均属违约，所造成的一切经济损失和法律责任，概由违约方承担；合同第十四条约定，乙方在工程竣工验收合格之日起1个月内，向丙方递交工程结算报告及完整的结算资料；丙方在收到乙方完整的结算资料后，双方应在6个月内（最后的完整的资料提供时间之日起算）完成核对工作；丙方有权单独对双方核对的结果委托有工程造价咨询资格的中介机构进行审计，乙方必须配合；双方有争议时，任何乙方可提交深圳市工程造价管理站审定；审定或调解不成，任何一方可起诉，丙方依据最终结算或判定结果，在四十五天内支付应付工程款。此外，合同还对各方的其他权利义务进行了约定。二、上述涉案合同签订后，东风公司向涉案工程进行供货并进行了防火门、卷帘的部分安装。期间，东风公司与星河公司曾于2012年12月18日、2013年1月8日、2013年4月16日进行谈判并形成记录。根据2013年1月8日的谈判记录：东风公司承诺在2013年2月30日前全部门扇供货并完成安装，不影响消防验收；星河公司要求东风公司在2013年1月10日前安装所有防火门，同时，鉴于东风公司劳动力严重不足，进度无法完成，提出解决方案为将未安装的门柜由装修公司安装，价格谈定后从东风公司款项中扣除，卷帘门的供货及安装在2013年春节前完工。根据2013年4月16日的谈判记录：东风公司同意塔楼部分木质门扇在2013年4月28日完工，由于门框部分非东风公司安装，如有问题，甲方会分清责任进行处理；由于现场钢质防火门没有人安装，东风公司同意由甲方另行安排他人安装，并承诺在2013年4月28日前分批到货完毕。三、2013年5月6日，星河公司对东风公司报送的《工程量确认单》进行了审核，其中木质乙级防火门2276樘、钢质乙级防火门526樘、钢质甲级防火门483樘、钢质丙级防火门1604樘、不锈钢甲级防火门79樘、不锈钢乙级防火门34樘，总计5002樘。2013年6月26日，涉案工程通过消防验收。四、2014年6月23日，东风公司向星河公司出具《钥匙移交单》，对涉案工程的塔楼门钥匙30把、地下室钥匙30把、特殊用房钥匙4把进行交接。星河公司对该《钥匙移交单》真实性不予认可，并称该接收人身份不明，且星河公司未加盖公章，不能作为认定钥匙已经交付的证据。五、2015年7月7日，东风公司制作《工程造价结算书》及《星河盛世项目火防门及其卷帘门安装结算汇总表》。根据该表格显示，涉案工程防火门结算金额为10439778.32元。星河公司对于上述《工程造价结算书》及《汇总表》不予认可，并称双方未对涉案工程量进行结算，该结算书系东风公司单方制作，对星河公司不发生法律效力。对此，东风公司述称涉案工程已经全部完工，东风公司实际提供的卷帘及防火门价值为1000余万元，且没有提前退场行为，东风公司已向星河公司交付了结算资料，但星河公司一直不予结算。星河公司则回应称东风公司在施工过程中出现经营问题，已无法满足合同约定的施工要求，存在施工人员欠缺、材料无法按时供应之情形，故东风公司仅完成了部分工程施工。庭审中，星河公司提供其于2012年7月14日至2013年6月6日期间制作的若干份《星河盛世项目管理指示单》为证，以证明东风公司无法保证人员进行施工之事实。根据该《指示单》内容显示，东风公司在地下室配电房门、管井门、公共部位木门、电梯厅木质防火门等等安装过程存在滞后，星河公司要求东风公司尽快安排人员整改。东风公司对于前述《指示单》的真实性、关联性不予认可并述称，虽然星河公司提交了文件签收登记表，但东风公司并未收到星河公司发出的《指示单》，且该《指示单》内容仅能作为双方曾对工期进行协商，不能作为认定东风公司存在工期延误的证据。六、庭审中，本院曾向东风公司询问其是否申请对涉案工程之工程量及价值进行评估，东风公司表示同意进行评估。2020年3月31日，东风公司向本院提交《撤回评估申请与情况说明》，撤回了评估申请。东风公司认为，（1）涉案工程在完工后因星河公司原因进行大量二次装修，导致涉案工程与东风公司的实际工程量有大量出入；（2）东风公司提交的由星河公司向消防部门报备的《消防产品供货证明》可以证明东风公司对涉案工程的供货情况；（3）深圳市中级人民法院作出的深中法房终字第××号民事判决书对于东风公司已完成涉案工程的部分防火卷帘工程量已有确认；（4）星河公司对涉案工程中防火卷帘的工程量有签章进行确认，故依据东风公司提供的证据足以证明施工情况，涉案工程量无须再行鉴定。根据东风公司提交的消防监督结果公开信息显示：2013年6月26日，星河盛世花园（复验）结果为合格；2014年11月至2017年期间，星河盛世花园进行多次改造或装修工程，且消防验收存在不合格情况。根据东风公司提交的在深圳市住房和建设局备案的《消防产品供货证明》及《建设工程消防验收意见书》显示，（1）东风公司曾向星河盛世花园提供隔热防火门、双轨双帘无机特级防火卷帘等货物合计5211件；（2）2013年5月31日，深圳市公安局消防监督管理局向星河公司出具《意见书》（第0265号），经审查资料及现场抽查测试，综合评定星河盛世花园建设工程消防验收不合格，现场不具备验收条件，星河公司应进行整改，整改完毕后重新申报验收；（3）2013年6月26日，深圳市公安局消防监督管理局向星河公司出具《意见书》（第0315号），经审查资料及现场抽查测试，综合评定星河盛世花园建设工程消防验收合格，对建筑消防设施应当定期维修保养，保证完整有效。东风公司主张，根据其制作的《星河盛世项目火防门及其卷帘门安装结算汇总表》，并结合上述备案材料中显示的供货数量核算，涉案工程价值为10242674.9元。庭审中，星河公司对于东风公司提交的《消防产品供货证明》、《建设工程消防验收意见书》及《星河盛世项目火防门及其卷帘门安装结算汇总表》等均不认可，并称该核算金额属于东风公司单方行为，且与合同约定的价格不符，不能作为认定工程量的证据。六、在涉案合同履行过程中，星河公司已向东风公司支付工程款6423948.5元。七、根据星河公司向本院出具的情况说明：2013年12月31日，星河公司将龙华星河盛世项目第一批房产（A1-A6、B1-B6）交付予业主使用，交付状态为毛坯房；2014年4月3日，星河公司将该项目第二批精装公寓交付业主使用。裁判结果本院认为，本案为建设工程施工合同纠纷。东风公司与星河公司之间的《星河盛世（一期）Ⅰ标段防火门及防火卷帘制作安装工程施工合同》及《星河盛世（一期）Ⅱ标段、二期防火门及防火卷帘制作安装工程施工合同》系双方的真实意思表示，内容未违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。根据现有证据可知，在涉案合同签订后，东风公司向涉案工程提供了防火门及卷帘，星河公司亦确认收到防火门及卷帘合计5002樘，但东风公司在涉案工程施工过程中存在部分延误之情形，星河公司亦存在委托第三方安装防火门之事实，双方为此进行多次谈判。虽然涉案工程于2013年6月26日通过了消防验收，但双方未就涉案工程的工程价值进行结算，而星河公司在此情况下已经向东风公司支付了工程款6423948.5元。东风公司无法就其具体实施施工项目情况提供确切的证据予以证明，且在庭审过程中东风公司亦撤回对工程量的评估申请，故仅凭东风公司单方提供的供货清单无法核算有关施工价值情况。东风公司诉请星河公司支付剩余工程款及利息依据不足，本院不予支持。星河公司主张的工程整改行为发生在涉案工程通过消防验收且交付业主使用之后，且星河公司未举证证明该整改行为系因东风公司施工或提供的货物存在质量问题造成，难以认定与东风公司存在关联关系。故本院仅对东风公司所确认的由深圳市科源建设集团有限公司完成的签证防火门安装工程款43908.34元、深圳城市建筑装饰工程有限公司完成的闭门器工程款21418.2元、深圳广田装饰集团股份有限公司完成的电梯木质防火门安装费用43908.34元、包文军完成的卷帘门的调试工程款27900元予以认可，确定东风公司应向星河公司支付工程款137134.88元。对星河公司的工程款诉求，本院部分予以支持。涉案工程已经交付并通过消防验收。星河公司主张东风公司支付违约金依据不足，本院不予支持。星河公司对涉案防火门或卷帘存在质量问题未予举证，其诉请东风公司支付保修款依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、原告深圳市东风安防实业有限公司应于本判决生效之日起十日内向被告深圳市星河房地产开发有限公司支付工程款人民币137134.88元。二、驳回原告深圳市东风安防实业有限公司的诉讼请求。三、驳回被告深圳市星河房地产开发有限公司的其他反诉请求。如果当事人未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件本诉受理费人民币42190元，由原告负担。反诉受理费人民币25528.57元，由原告负担人民币624元，被告负担人民币24904.57元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  李知擎人民陪审员  吴镔彬人民陪审员  曹锡英二〇二〇年七月三日书 记 员  谢玉霞书 记 员  刘莉莎