广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0881民初4797号 原告：桂平市土地开发投资有限公司，住所地桂平市凤凰新区（市土地储备中心内），统一社会信用代码：91450881MA5KAC5K7K。 法定代表人：曹建麟，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：黄国昌，广西顺通律师事务所律师。 被告：桂平市金田杨五农副产品购销部，经营场所：桂平市，注册号：450881600108990。 经营者：杨家林，男，1969年6月4日出生，汉族，住桂平市。 被告：杨家林，男，1969年6月4日出生，汉族，住桂平市。 被告：韦平秋，女，1967年11月29日出生，壮族，住桂平市。 被告：杨家荣，男，1967年8月3日出生，汉族，住桂平市。 被告：陈焕英，女，1973年3月30日出生，汉族，住桂平市。 原告桂平市土地开发投资有限公司（以下简称土投公司）与被告桂平市金田杨五农副产品购销部（以下简称杨五购销部）、杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，后因案情复杂，转为普通程序，并于2020年4月17日、7月2日公开开庭进行了审理。原告土投公司的委托诉讼代理人黄国昌到庭参加诉讼；被告杨五购销部、杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英（被告杨家荣、陈焕英第一次开庭时到庭）经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告土投公司向本院提出诉讼请求：l.判决被告杨五购销部、杨家林立即偿还借款本金290万元给原告；2.判决被告杨五购销部、杨家林支付利息20663.64元（利息暂计至2019年10月23日，此后的利息按照合同约定的利率计算至被告还清本息之日止；逾期贷款罚息利率为借款利率上浮50%）给原告；3.判决原告对被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英提供抵押的房屋［证号：浔国用**、浔房权证字第**；浔国用XXX号、浔房权证字第XXX号；浔国用XXX号、浔房权证字第XXX号；浔国用XXX号、浔房权证字第XXX号］享有抵押权，对处置上述抵押物所得的价款享有优先受偿权；4.判决被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英对本案债务承担连带清偿责任；5、判决被告按合同约定发放分红给58名贫困户，每户8000元，共计46.4万元。事实和理由：2017年1月3日，被告杨五购销部与广西桂平桂银村镇银行股份有限公司（以下简称村镇银行）及60户贫困户签订协议书，由桂平市金田镇人民政府（以下简称金田政府）见证，协议约定：1、以贫困户名义向村镇银行申请贷款5万元，所贷的款汇入被告永杨五购销部账户作为企业股份，并委托村镇银行将本次贷款资金支付给被告杨五购销部，自村镇银行将款汇到被告杨五购销部社账户之日起计算贫困户入股时间和分红；2、贷款期限3年，执行基准利率，贫困户从政府获得的相关贷款财政贴息全部用于归还贫困户贷款的本息，剩余的贷款本息则由被告杨五购销部归还，贫困户不承担还款责任，自被告杨五购销部帮贫困户还清村镇银行的贷款本息之日起，贫困户在被告杨五购销部的股份自动解除，不再享受被告杨五购销部的股份分红；3、被告杨五购销部必须按要求履行扶贫义务，贫困户对被告杨五购销部经营主体的经营负盈不负亏，被告杨五购销部每年按贷款金额的8%支付固定分红给贫困户，每个季度末需按贷款金额的2%支付一次固定分红给贫困户，并将固定分红转账至贫困户在村镇银行处开设的账户或进行现金分红。 2017年4月26日，被告杨家林以60户贫困户名义向村镇银行申请扶贫小额信用贷款，每户5万元，共计300万元，用于购买淮山，期限36个月（即从2017年4月17日起至2020年4月16日止）。村镇银行经审查后，同意其申请，于2017年4月17日与被告杨家林签订《广西桂平桂银村镇银行扶贫小额贷款借款合同》（以下简称《借款合同》），约定：借款5万元，按固定年利率4.35%执行，结息日为每季度末的20日；逾期贷款罚息利率为借款利率上浮50%，借款人改变贷款用途的，贷款人按合同约定的借款利率加收100%的利率计收罚息。 村镇银行与被告杨家林签订《综合授信合同》（合同编号：FP001、FP002、FP003）；村镇银行与被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英分别签订《抵押合同》（合同编号：FP001-01、FP002-01、FP003-01），并于2017年4月19日办理抵押登记；村镇银行与被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英分别签订《保证合同》，被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英承诺对60户贫困户的债务承担连带清偿责任。村镇银行于2017年4月20日向被告杨五购销部发放了贷款300万元。 借款后，被告归还了2户贫困户的借款共10万元。其余贷款，被告既未按合同的约定向贫困户发放分红，也不归还11户剔除户的贷款本金和利息。截止2019年10月23日，共欠11户剔除户的贷款本金和利息合计570663.64元。被告应分红10次，已分红2次，已分红金额为11.6万元，尚欠分红金额46.4万元。村镇银行已多次催促被告履行归还贷款本息及支付分红义务，但被告仍不履行。根据《综合授信合同》第八条的约定，村镇银行有权解除合同，宣布贷款到期，收回借款本金及相应利息，并要求被告承担违约责任。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告杨五购销部既不作答辩，也不提供证据。 被告杨家林、韦平秋既不作答辩，也不提供证据。 被告杨家荣、陈焕英辩称，贷款一定会还的，但是，要求原告延长还款时间，降低利率，因为中央有政策。 本院经审理查明以下法律事实：被告杨家林、韦平秋为夫妻关系，被告杨家荣、陈焕英为夫妻关系。2017年1月3日，案外人洪汉辉等60户贫困户分别为甲方，被告杨五购销部为乙方，村镇银行为丙方，在金田政府见证下，分别签订《协议书》，约定：一、以甲方名义向丙方申请贷款5万元，所贷的款入股乙方的企业，作为甲方在该企业的股份，并委托丙方将本次贷款资金支付给乙方，自丙方将贷款汇到乙方账户之日起计算甲方入股时间和分红；二、贷款期限3年，执行基准利率，甲方从政府获得的相关贷款财政贴息全部用于归还甲方贷款的本息，剩余的贷款本息则由乙方归还，甲方不承担还款责任，自乙方帮甲方还清丙方的贷款本息之日起，甲方在乙方的股份自动解除，不再享受乙方的股份分红；三、乙方必须按要求履行扶贫义务，甲方对乙方经营主体的经营负盈不负亏，乙方每年按贷款金额的8%支付固定分红给甲方，每个季度末需按贷款金额的2%支付一次固定分红给甲方，并将固定分红转账至甲方在丙方开设的账户或进行现金分红；四、甲方授权委托杨家林代办本笔贷款业务，包括代签个人征信业务授权书、借款申请书、借款合同、贷款借据、提前还款申请书、还款申请书、借款展期协议等以及代开存款结算账户。授权委托时间自本协议书签订日起至甲方在丙方的贷款本息结清之日止。 2017年4月16日，被告杨家林作为上述60户贫困户的代理人以购买淮山资金不足为由，向村镇银行申请扶贫小额信用贷款，每户5万元，期限3年。2017年4月17日，被告杨家林以上述60户贫困户委托代理人的名义分别与村镇银行签订《借款合同》，约定：借款金额5万元，期限36个月，即自2017年4月17日起至2020年4月16日止；借款用途为购买淮山；利率按年利率4.35%执行，结息日为每季度末的20日；借款人改变贷款用途的，贷款人按合同约定的借款利率加收100%的利率计收罚息；贷款逾期的，从逾期之日起，按合同约定的借款利率加收50%的利率计收罚息。 2017年4月16日，被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英分别向村镇银行出具承诺书，同意为上述60户贫困户向村镇银行申请的小额扶贫贷款共300万元提供连带责任保证，贷款期限36个月。同年4月17日，村镇银行与被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英分别签订《保证合同》，约定：被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英自愿为上述60户贫困户向村镇银行的借款承担连带责任保证，保证金额为300万元；保证期间自主合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止。2017年4月17日，村镇银行与被告杨家林签订了3份《综合授信合同》（合同编号：ＦＰ001、ＦＰ002、ＦＰ003），被告杨家林同意为60户贫困户（债务人）提供连带责任保证，保证金额为300万元；授信期限自2017年4月17日至2020年4月16日。同日，村镇银行与被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英分别签订3份《抵押合同》（合同编号：ＦＰ001-01、ＦＰ002-01、ＦＰ003-01），约定：被告杨家林、韦平秋用位于桂平市金田镇XXX的房屋［土地证号：浔国用：浔国用**号：浔房权证字第XXX号］为300万元贷款提供抵押担保；被告杨家荣、陈焕英用位于桂平市金田镇XXX的房屋［土地证号：浔国用**：浔国用**浔房权证字第XXX号］为300万元贷款提供抵押担保；被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英用位于桂平市金田镇XXX的房屋［土地证号：浔国用X**：浔国用**、浔国用**，房产证号：浔房权证字第**XX号］为300万元贷款提供抵押担保；并于2017年4月19日办理抵押登记，不动产登记证明号：桂（2017）桂平市不动产证明第XXX号、桂（2017）桂平市不动产证明第XXX号、桂（2017）桂平市不动产证明第XXX号。 2017年4月20日，村镇银行向上述60户贫困户分别发放贷款5万元，入款户名：杨五购销部，入款账号：66×××10，贷款金额合计300万元。合同履行过程中，被告归还了其中2户的借款本金共10万元。计至2019年10月23日尚欠本金290万元、利息20663.64元。 另查明，2020年4月13日，原告与村镇银行签订债权转让协议，约定：一、村镇银行将对被告拥有的债权和担保权全部转让给原告；二、原告于2020年4月16日前向村镇银行以转账方式支付298万元（贷款本金290万元，利息8万元，利息具体金额根据结清时间确定，多还少补）。协议签订后，原告于2020年4月14日将298万元转到村镇银行的账户。村镇银行于2020年5月18日将债权转让告知书送达给被告。 本院认为，村镇银行将对被告拥有的债权和担保权全部转让给原告，且已将债权转让告知书送达给被告，符合《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条的规定，本院予以确认。 村镇银行与被告签订的《贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》，均是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，亦没有损害国家、集体和第三人的利益，应当确认为合法有效的合同。双方当事人均应当按照合同的约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。 上述合同签订后，村镇银行已按照约定将300万元贷款汇到被告杨五购销部的账户，村镇银行已履行了贷款义务，被告杨五购销部理应依照合同约定的借款期限偿还借款本金及支付利息给村镇银行，被告杨五购销部没有偿还本金、支付利息的行为已构成违约，依法应当承担违约责任，即应当承担还款付息责任。被告杨五购销部属于个体工商户，工商登记为个人经营，经营者为被告杨家林，故被告杨家林应以其个人财产承担债务。因此，原告起诉主张被告杨五购销部和被告杨家林共同偿还涉案借款本息，于法有据，本院予以支持。被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英承诺并签订协议自愿为涉案借款提供连带责任保证，且在有效的保证期间内，依法应对该债务承担连带清偿责任，但被告杨家林已与被告杨五购销部共同承担还款责任，故由被告韦平秋、杨家荣、陈焕英对上述债务承担连带清偿责任。被告韦平秋、杨家荣、陈焕英承担保证责任后，有权向被告杨五购销部、杨家林追偿。被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英以位于桂平市金田镇永盛街、南街的房地产为上述贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记，故原告主张对该抵押物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。 到案的证据既不能证明被告杨五购销部不按约定支付分红给贫困户，也不能证明具体欠多少分红，且主张分红的权利人应为上述58户贫困户，原告既不属于权利人，也不是委托代理人，并且属于另一法律关系，原告在本案中请求被告按合同约定发放分红给58名贫困户，没有法律依据，本院不予支持。 综上所述，被告杨五购销部、杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英不到庭参加诉讼，怠于行使法律赋予的权利，应视为对其答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第五十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、第七十五条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告桂平市金田杨五农副产品购销部、杨家林应偿还贷款本金290万元给原告桂平市土地开发投资有限公司； 二、被告桂平市金田杨五农副产品购销部、杨家林应支付利息（暂计至2019年10月23日为20663.64元，从2019年10月24日起至债务清偿完毕之日止的利息，以本金290万元为基数，按借款合同约定的利率另计）给原告桂平市土地开发投资有限公司； 三、被告韦平秋、杨家荣、陈焕英对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；被告韦平秋、杨家荣、陈焕英承担连带清偿责任后，有权向被告桂平市金田杨五农副产品购销部、杨家林追偿； 四、原告桂平市土地开发投资有限公司对被告杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英名下的位于桂平市金田镇XXX的房地产［土土地证号：浔国用XXX号、浔国用**浔国用**、浔国用**、浔国用**、浔国用**X号、浔房权证字第XXX号：浔房权证字第**、浔房权证字第**、浔房权证字第**卖所得的价款享有优先受偿权； 五、驳回原告桂平市土地开发投资有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费30164元（原告已预交），由原告桂平市土地开发投资有限公司负担4135元，被告桂平市金田杨五农副产品购销部、杨家林、韦平秋、杨家荣、陈焕英共同负担26029元。 上述债务，义务人应在本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 权利人可在本判决确定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费30164元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  吴逢仕 审 判 员  唐理荣 人民陪审员  杨 勤 二〇二〇年七月五日 代书 记员  黄科华