中华人民共和国 江苏省南京市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0106民初14050号 原告：莫某六，女，汉族，1952年11月7日出生，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住江苏省南京市。 委托代理人：张向军，江苏新高的律师事务所律师。 委托代理人：夏小洁，江苏新高的律师事务所律师。 原告：张某，女，汉族，1954年11月15日出生，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住江苏省南京市。 原告：Y某二AntheaMo（莫某二），美国籍，1981年11月17日出生，美国护照号码：xxxxxxxx，住**102,MontereyPark,CA91754。 委托代理人：韩翠银，江苏圣典律师事务所律师。 被告：莫某四，女，汉族，1953年11月5日出生，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住江苏省南京市，现住江，住江苏省南京市div> 被告：莫某三，男，汉族，1946年3月26日出生，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住江苏省南京市，现住浙，住江苏省南京市div> 委托代理人：莫某四，女，汉族，1953年11月5日出生，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住江苏省南京市，现住江，住江苏省南京市div> 被告：莫某，男，汉族，1948年12月28日出生，居民身份证号码xxxxxxxxxx********，住江苏省南京市，现住海，住江苏省南京市div> 原告莫某六、张某、Y某二AntheaMo（莫某二）诉被告莫某四、莫某三、莫某继承纠纷一案，本院于2019年12月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莫某六的委托代理人张向军、夏小洁，原告Y某二AntheaMo（莫某二）的委托代理人韩翠银，被告莫某三的委托代理人莫某四暨被告莫某四，被告莫某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告莫某八、张某向本院提出诉讼请求：1.南京市，由原告张某继承该房产10%产权份额；三被告各享有该房产10%产权份额，莫某二享有该房产50%产权份额。2.诉讼费由原、被告按照各自继承比例承担。事实和理由:莫某五与张某二系夫妻关系，双方共同生育了莫某三、莫某、莫某八、莫某四、张某五子女，莫某五于2009年10月20日因死亡被注销户籍，张某二于2016年9月17日因死亡被注销户籍。莫某五与张某二生前共有房产一处，位于南京市，二人曾于2009年2月24日立有遗嘱一份，遗嘱内容为：留予后人几句话，现有宁夏路3号4幢202室房屋……作一交代，我们身后将此二处归五个子女（莫某三、莫某、莫某八、莫某四、张某）共有，并由长子光明、次子东某管理。因各方无法就房屋继承达成一致意见，故原告向法院起诉，请求法院判如所请。 原告Y某二AntheaMo（莫某二）向本院申请参加诉讼，并向本院提出诉讼请求：1.南京市，由原告张某继承10%产权份额，三被告各继承10%产权份额，莫某二继承该房产50%产权份额，要求将该房屋折价归并给莫某二所有，莫某二给付其他当事人各10%的折价款。2.诉讼费用由原、被告按照继承比例承担。事实与理由：莫某二系被告莫某的女儿，是被继承人莫某五与张某二的孙女。莫某二早年留学美国并加入美国籍。2006年9月14日，莫某五在南京市公证处立下公证遗嘱，将其与张某二共有的南京市。2009年10月19日莫某五去世。2016年9月15日，奶奶张某二去世后父亲莫某才将爷爷莫某五的遗嘱告知了莫某二。为尊重爷爷的遗愿，莫某二于2016年10月16日在美国作出愿意接受爷爷遗赠的书面声明书，并于2016年10月21日经中国驻美国洛杉矶领事馆认证，随后莫某二将该声明书及认证书原件邮寄给了居住在中国的父亲。现各方对继承存在争议，希望法庭依法判决。 被告莫某四辩称：我没有房子，我和儿子在南京拿了折价款也买不起房子。我希望将该房屋出售，我分得该房产三分之一的折价款。 被告莫某三辩称:希望涉案房产由五个子女均分。 被告莫某辩称：我同意原告的诉讼请求，该房产一半归莫某二所有，其他一半由五子女平均分配。 本院经审理认定事实如下：莫某五与张某二系夫妻关系，二人先后育有莫某三、莫某、莫某六、莫某四、张某（原名莫某七）五子女，莫某五于2009年10月19日去世，张某二于2016年9月15日去世。莫某五的父母均先于其去世，张某二的父母均先于其去世。 坐落于南京市房屋登记在莫某五一人名下，登记时间1998年5月22日，建筑面积145.48平方米。 庭审中，莫某六提交《予留后人几句话》复印件一份，主张该份系莫某五、张某二于2009年2月24日书写的遗嘱，遗嘱内容由莫某五书写，莫某五、张某二二人各自签名。《予留后人几句话》内容为：“我俩年事已高，所存财产无多。现有宁夏路3号202室和定淮门后六号201室两处房产作一交代，我们身后将此二处归五个子女（莫某三、莫某、莫某六、莫某四、张某）共有，并由长子光明、次子东某管理。” 2006年9月14日，莫某五在南京市公证处立下公证遗嘱一份，内容为：“本人莫某五，今年85岁，与妻子张某二婚后育有五名儿女，长子莫某三、次子莫某、长女莫某八、次女莫某四、三女张某。现本人年事已高，身体渐衰，为了避免在我去世后家庭发生不必要纠纷，本人在无任何外来压力和影响的情况下，立下遗嘱内容如下：我与妻子张某二共有一处房产，坐落于南京市，此房屋产权中属于我的份额在我去世后遗留给我的孙女莫某二（次子莫某之女）所有，以上遗嘱系我的真实意思表示。”2016年10月16日，莫某二在美国作出书面声明书一份，内容为：“我爷爷莫某五于2009年10月19日因病去世，我于2016年9月26日从父亲处得知，爷爷生前在南京市公证处立过一份公证遗嘱，遗嘱中写明将他坐落于南京市房产属于他的产权份额遗留给我，我表示愿意接受爷爷遗赠给我的房产份额。”此份声明书经中华人民共和国驻洛杉矶总领事馆认证。 因各方对房屋价值无法达成一致意见，故莫某二向本院申请对涉案房屋价值进行鉴定。后本院依法委托江苏金政房地产土地资产评估咨询有限公司进行鉴定，该公司于2020年6月18日作出估价报告书，明确该房屋现价值为767万元（含装修）。莫某二支付鉴定费45850元。 以上事实，有当事人当庭陈述、户籍底档、干部履历表、户籍信息证明、房产所有权证、土地使用权证、公证遗嘱、声明书、估价报告、鉴定费发票等证据予以证实，本院予以确认。 本案的争议焦点为：1.两份遗嘱的效力如何认定；2.涉案房屋应当如何继承。 关于第一个争议焦点。本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。本案中，莫某五于2006年在公证处办理了公证遗嘱，明确将其宁夏路房屋属于自己的份额遗留给孙女莫某二，该遗嘱内容系莫某五本人真实意思表示。莫某五和张某二于2009年所写的《予留后人几句话》系莫某五与张某二所立的夫妻共同遗嘱，莫某五在该份遗嘱中的内容与公证遗嘱的内容不一致，因此，莫某五的遗产继承应按公证遗嘱中内容进行处理。张某二明确其份额由五子女共有，应认定系其本人意思表示，可以作为处理本案的依据。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。本案中，莫某五将公证遗嘱交给莫某，莫某在张某二去世后将该份遗嘱告知了莫某二，莫某二也在知悉后两个月内在美国作出了接受遗赠的意思表示，因此，应认定莫某二在法定期限内接受了遗赠，应认定遗赠成立。 关于第二个争议焦点。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，南京市，属于两人的夫妻共同财产。根据莫某五和张某二的遗嘱内容，该房屋一半份额应由莫某二继承，另一半份额应由双方五个子女各继承十分之一。结合估价报告书的房屋评估价值，本院认定涉案房屋由莫某二继承，莫某二给付莫某三、莫某、莫某六、莫某四、张某各76.7万元。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条之规定，判决如下： 被继承人莫某五名下坐落于南京市的房屋由原告Y某二AntheaMo（莫某二）继承，原告Y某二AntheaMo（莫某二）于本判决生效之日起三十日内给付原告张某、原告莫某六、被告莫某三、被告莫某、被告莫某四各76.7万元。 如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费65490元，因适用简易程序减半收取32745元，评估费45850元，合计78595元，由原告Y某二AntheaMo（莫某二）负担39295元,原告张某负担7860元,原告莫某六负担7860元,被告莫某三负担7860元,被告莫某负担7860元,被告莫某四负担7860元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审判员  刘桂占 二〇二〇年七月十三日 书记员  彭若虹 履行告知书