江西省上高县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0923民初346号 原告：晏禾根，男，1978年3月20日出生，汉族，上高县人，个体经商，住上高县。 委托诉讼代理人：喻得成，江西阳宇律师事务所律师。 被告：晏未香，女，1973年4月9日出生，汉族，上高县人，无业，住上高县。 委托诉讼代理人：陈晖，江西阳宇律师事务所律师。 原告晏禾根与被告晏未香装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告晏禾根及其委托诉讼代理人喻得成、被告晏未香及其委托诉讼代理人陈晖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告晏禾根向本院提出诉讼请求：1、请判令被告支付房屋装修款8万元，并自2017年2月26日起按年利率6%计算逾期付款利息至全部款项付清为止；2、诉讼费由被告承担。 事实及理由：原告从事装修行业，2016年，原告为被告装修位于上高县的房屋，装修完成后，被告验收合格并入住，双方进行了工程款的结算，被告支付了一部分装修款，尚有8万元余款未支付。2017年2月26日被告遂向原告出具欠条一张。后原告多次要求被告支付余款8万元，但被告一直以各种理由拒绝支付。 被告晏未香辩称，第一、原告诉请要求被告支付8万元装修款是错误的，被告实际只欠原告装修款1万元。因为原、被告双方当时达成了口头装修协议，原告装修答辩人位于怡景花园的一套房屋。房屋装修总价为10万元，被告分三次共支付原告装修款9万元，尚欠1万元未付，所以原告诉请8万元是错误的。 第二、2017年2月26日，被告向原告出具的欠条无效。当天晚上，原告带了油漆工、木工、泥水工来我家追账，有个油漆工说把装修砸掉，工钱也不要了。原告就叫我到旁边商量，要我写一张8万元的欠条，结账后再多退少补。答辩人没有多想就签了字。因为当时并未对工程款进行最后结算，欠条是在被迫和被欺骗的情况下签的字。 第三、原告装修的房屋存在质量问题，应扣减部分损失。1、粉刷的墙面掉落、破烂、开裂；2、水池漏水；3、玻璃房玻璃破裂，造成重新安装玻璃；4、墙面瓷砖没有用钢丝吊着，瓷砖脱落有安全隐患等。被告多次向原告反映，原告一直未予解决。 第四、欠条上未注明利息，也未约定具体的还款时间，原告诉请的利息部分法院不应支持。 第五、原告装修的房屋未验收，而且原告也无装修资质，装修合同无效。所以原告无权主张要求支付装修款。 原告晏禾根为证明自己的诉称事实，提供的证据有： 1、原告身份证复印件，证明原告主体适格。 2、欠条一张，证明被告尚欠原告8万元装修款的事实。 对原告的上述举证，被告晏未香经质证：欠条真实性无异议，对合法性和关联性提出异议。该欠条的出具并不是被告的真实意思表示，是在胁迫的情况下出具的，实际欠装修款为1万元。当时出具欠条的时候与原告讲过，最后欠装修款以最后的结算为准，但是最后也没有结算。不能达到其证明目的。 被告晏未香为证明自己辩称的事实，提供的证据有： 1、录音光盘一份，证明当时被告与原告约定装修款一共10万，被告分三次一共支付了9万元，实欠1万元。 2、图片13张，证明原告装修的房屋存在质量问题，应扣减部分损失。 对被告的上述举证，原告晏禾根经质证：对录音真实性无异议，对合法性和关联系有异议。从录音来看，10万元装修款一直是被告自己在讲，原告并未在录音中确认，实际的装修费十九万一千多元。且在昨天被告找到原告，要求仅支付6万元将余款付清。对照片的三性提出异议，瓷片脱落不是最高处，高处挂了铜钉，瓷片什么时候脱落不清楚，因为已经装修了几年了。这些照片中反映的问题，被告从未和我反映过。装修好的第二年，被告跟我们反映过外阳台水池漏水，我派人去维修过。之后没有和我反映过其他问题。反映的问题发生于什么时间不得而知，属于被告自身使用不当或已过质保期。 综上，本院对上述证据综合认证如下： 1、对原告提供的证据，被告对真实性没有异议，对欠条的合法性和关联性提出异议，称欠条是在被胁迫的情况下出具的，本院确认该欠条的真实性，并作为认定本案相关事实的依据。 2、对被告提供的证据，被告在录音中说装修款为10万元，但被告并未确认，无法达到被告的证明目的，对该录音的证明力本院不予认定。对于照片，装修入住已经7年，出现问题的时间无法确定，对于照片的真实性本院予以认定，但对关联性、合法性本院不予认定。 综上证据结合庭审笔录，本院认定事实如下： 2012年7月，被告晏未香请原告晏禾根装修位于怡景花园的一套房屋，房屋为复式楼，六楼138.5平方米，七楼有两个房间和一个卫生间、八楼一个阁楼、一个车库。双方口头达成了装修合同，约定主材料由被告购买，人工费和装修用的辅材由原告负责，按10万元的基础做。但在装修过程中，原告按被告的要求增加和改建部分工程，如定制了柜子、做了一大一小两个阳光房，上阁楼的楼梯及车库装修等。装修过程中被告分三次共支付原告装修款9万元。2012年12月底全部装修完毕，总装修款超出了预算，原告报价合计十九万一千多元。 被告于2013年初入住，之后原告曾2次列出装修清单给被告要求结算，但双方一直没有结算。2017年，原告带着装修工人晚上九点半到被告家里去催款，谈到晚上十二点多也没有结果，最后原告要求被告晏未香出具一张欠条，被告晏未香出具一张欠条：“今欠到晏禾根装修款捌万元整（80000），晏未香，2017.2.26”。出具欠条后，被告一直未支付装修款，为此原告诉至法院。 原告起诉后，被告晏未香曾联系原告想协商解决，表示愿意支付6万元将余款付清。 本院认为，被告晏未香请原告晏禾根进行房屋装修，双方达成口头装修装饰合同。被告于2013年入住新房就表示其已验收认可。对装修价款，被告陈述装修款谈好是10万元，但这是原、被告装修初始时的预估价，在实际装修过程中，增加了大量工程及改建，原告不仅提供人工也垫付了很多材料款。装修完毕后，原告将详细装修清单、计价列明给了被告。被告应当清楚装修造价远突破10万元的预算价格。被告2013年就已经入住，但至2017年都没有与原告结算。2017年2月26日晚，原告与几个装修工人找被告协商，因装修工人迟迟不能得到工钱，在协商过程中有言语过激行为不能以此认为是胁迫，且被告出具的欠条的金额是8万元，加之已支付的9万元，装修款一共是17万元，低于原告报价19万多元。原告起诉后，双方曾协商，被告表示愿意出6万元将余款付清，也能说明被告晏未香不止欠原告1万元装修款，该欠条金额8万元应是原、被告协商一致的结果，故对被告称出具该欠条并不是其真实意思表示，是在胁迫和欺骗的情况下出具的，实际欠装修款为1万元的抗辩本院不予支持。被告出具的8万元的欠条应当视为装修款的最后结算，故被告晏未香应支付原告晏禾根装修款80000元。原告晏禾根以个人身份承接装修，再雇请工人施工，原告虽没有装修资质，但其为被告装修的劳务费及垫付的材料款被告应支付，被告以原告无装修资质无权要求支付装修款的抗辩本院不予采纳。被告辩称房屋存在质量问题应扣减部分损失，被告2013年入住至原告2020年起诉已经7年，房屋装修已过了住宅室内装饰装修工程的保修期，故对被告质量问题的抗辩本院不予采纳。原告主张利息应从2017年2月26日起按年利率6%计算，但欠条上没有约定利息和还款时间，故利息应从2020年3月23日（起诉之日）起按年利率6%计算至还清日止。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 被告晏未香支付原告晏禾根装修款80000元及利息，利息从2020年3月23日（起诉之日）起按年利率6%计算至还清日止。 以上款项限本判决生效后三日内支付完毕，赔偿款汇入本院执行款专户，开户名：上高县人民法院，开户银行：九江银行上高支行，账号：43×××54。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1800元，减半收取900元，由被告晏未香承担。 义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行，申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，缴纳上诉费至江西省宜春市中级人民法院设于农行宜春市经济开发区账上，逾期按自动放弃上诉处理。 审判员  龙岱荣 二〇二〇年七月十四日 法官助理胡桂英 书记员付时禹