江苏省南京市六合区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0116民初210号 原告（反诉被告）：金晓华，女，1989年6月17日出生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。 委托诉讼代理人：陆程（系金晓华丈夫），男，1989年6月18日出生，汉族，住江苏省苏州市虎丘区。 被告（反诉原告）：洪茂丽，女，1985年11月9日出生，汉族，住南京市六合区。 委托诉讼代理人：孙燕，江苏南斗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许高悦，江苏南斗律师事务所实习律师。 原告（反诉被告）金晓华与被告（反诉原告）洪茂丽合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，本案依法适用普通程序由审判员刘家云独任审理。金晓华的委托诉讼代理人陆程，洪茂丽的委托诉讼代理人孙燕、许高悦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 金晓华向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还原告转让费5万元；2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年4月26日，原告与被告签订一份《转让合同》，合同签订后，原告向被告交纳转让费10万元，由于被告在菜鸟驿站内部微信群早已得知苏州“321”行动对小区车库的整改，还将经营在小区车库的菜鸟驿站转让给原告，转让后仅经营了六个月，营业至2018年11月份，车库即被贴了封条，被告存在欺诈行为。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判如所请。 洪茂丽辩称：1.原被告双方签订的协议合法有效，且已经实际履行，被告无需退还转让费。2018年4月26日协议签订当天，原告就进场经营，原告也自述实际经营六个月。经被告代理人实地了解，原告因经营需要曾将经营场地先后迁至该小区65幢等住宅楼中经营，后又迁至该小区外的门面房，并更名为“妈妈驿站”。经向同行了解，原告在经营中还和他人合伙经营该驿站，并收取他人合伙费用50000元。2.被告不存在欺诈行为。原告与被告签订协议的时间是2018年4月26日，而原告提供的《致“9+1”场所业主的一封公开信》的出具时间是2019年3月，苏州高新区新闻显示整治行动的时间是2018年11月13日，时间上远晚于协议签订时间，且原告系苏州本地人，而被告是南京人，故不存在欺诈。案涉的10万元转让费包括房租、设备、装修以及其他资源，自2018年4月26日起被告的所有设备及场地已全部转移给原告，原告也已经实际进场经营满六个月，故根本不存在欺诈之说。综上，请求法院在查明事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求。 洪茂丽向本院提出反诉请求：1.请求被反诉人支付剩余转让费11380.93元，并承担违约金50000元，合计61380.93元；2.反诉费由被反诉人负担。事实和理由：2018年4月26日，反诉人与被反诉人签订协议，约定将通安镇华通三区40幢菜鸟驿站以100000元价格转让给被反诉人金晓华，转让费100000元包括设备费用、六个月房租、保证金等，其中80000元由金晓华支付，剩余20000元由系统划扣。协议签订后，经营场地已交给金晓华进行经营，但至今金晓华合计支付转让费86069.12元（含系统划扣），尚欠转让费11380.93元未付，反诉人多次催要无果。根据协议第四条约定，金晓华未按协议约定履行付款义务造成违约，应支付违约金50000元。为维护反诉人的合法权益，提起反诉，请求法院依法支持反诉人的请求。 金晓华对反诉辩称：因政府出台了新的政策，属于不可抗力，被反诉人不存在违约的情形，而且，反诉原告主张的违约金过高，应当予以调整。因新政策导致被反诉人无奈搬迁，造成快递无法正常接收，原账号无法使用，地址无法变更，故后面就没有派费了。被反诉人仅欠付3000多元转让费，其余已付清。 本院经庭审查明以下事实：2018年4月26日，金晓华与洪茂丽签订一份《协议》，约定洪茂丽将通安镇华通三区40幢菜鸟驿站店内所有设施转让给金晓华经营，转让费10万元，分三次支付，协议签订当日支付6万元，五月底支付2万元，剩余2万元在系统里扣派费，扣完为止，尾款扣完，洪茂丽必须注销菜鸟支付宝账号，金晓华重新申请菜鸟支付宝账号，双方必须遵守协议，如有一方违约，应支付对方违约金5万元。协议签订后，洪茂丽将案涉菜鸟驿站交给金晓华实际经营，金晓华共计向洪茂丽支付转让费86069.12元（含系统划扣），尚欠转让费11380.93元未付。在金晓华经营案涉菜鸟驿站期间，因政策原因，其对该菜鸟驿站经营了六个月。 上述事实，有双方的庭审陈述，双方之间签订的《协议》、洪茂丽提供的支付宝转账记录以及相关政府工作通知等附卷予以证实，本院予以确认。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告（反诉被告）金晓华与被告（反诉原告）洪茂丽签订的《协议》，明确约定了双方的权利义务、违约责任等基本条款，系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，洪茂丽已按照合同约定交付了案涉菜鸟驿站经营场地，金晓华也实际经营数月，该合同已实际履行。金晓华现要求洪茂丽退还转让费5万元，无事实和法律依据，本院不予支持。根据合同约定以及双方的履行情况，金晓华尚欠洪茂丽转让费11380.93元，应予支付。金晓华在经营期间，因政策原因导致合同约定的支付方式无法实现时，金晓华应改变支付方式及时履行支付转让费的义务，因其未及时履行，构成违约，综合合同的履行情况、当事人的过错程度，以及预期利益等因素，本院酌定金晓华应支付2000元违约金，洪茂丽主张的其他反诉请求，本院不予支持。金晓华抗辩所欠转让费的金额为3000余元，因其没有提供相应证据证实，本院不予采纳。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）金晓华于本判决生效之日起十日内向被告（反诉原告）洪茂丽支付转让费11380.93元及违约金2000元； 二、驳回原告（反诉被告）金晓华的诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）洪茂丽的其他反诉请求。 如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息损失。 案件受理费1050元,由金晓华负担。反诉费减半收取计575元，由金晓华负担175元，洪茂丽负担400元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审判员  刘家云 二〇二〇年七月九日 书记员  陈丹婷 自觉履行生效法律文书告知书 一、本院作出的法律文书生效后，义务人应及时主动按照下列账号信息向权利人履行。 1、权利人账号信息: 开户银行： 开户名称： 开户账号： 2、南京市六合区人民法院账户信息： 开户银行：中国建设银行南京六合支行 开户名称：南京市六合区人民法院 开户账号：32×××56-012715 二、义务人未在生效法律文书确定的期限内履行义务的，进入执行程序后，本院将依法采取以下强制措施： 1、扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2、将被执行人纳入最高人民法院失信被执行人数据库，并利用其他各种渠道，包括在其居住地、经营地张贴本院裁定书、决定书及悬赏等公告，向社会公布其不诚信行为，对其进行信用惩戒。 3、对被执行人限制高消费，限制出入境； 4、被执行人收到执行部门送达的执行通知书、财产申报令后，未在期限内履行同时又不申报或不如实申报财产的，本院将对其采取罚款、拘留等强制执行措施； 5、被执行人拒不履行行为构成犯罪的，将依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 申请执行提示书 一、本院作出的法律文书生效后，如果义务人未主动履行生效文书确定的义务，权利人可以依法向本院提起强制执行申请。 二、申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。