江西省鹰潭市月湖区人民法院民 事 裁 定 书（2020）赣0602民初1722号原告：蔡天禄，男，1960年5月12日出生，汉族，住江西省鹰潭市月湖区。委托诉讼代理人：张海水，江西明实律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄曾祺，江西明实律师事务所实习律师。被告：王筱萍，女，1972年9月27日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。委托诉讼代理人：徐晓放，江西帝经律师事务所律师。委托诉讼代理人：王浩魁，江西帝经律师事务所实习律师。第三人：江西金冠眼镜有限公司，统一社会信用代码913606006124064074，住所地江西省鹰潭市百佳城眼镜市场**。法定代表人：蔡天禄，董事长。委托诉讼代理人：张海水，江西明实律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄曾祺，江西明实律师事务所实习律师。原告蔡天禄与被告王筱萍、第三人江西金冠眼镜有限公司（以下简称金冠公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月17日立案。原告蔡天禄诉称，1.判令被告王筱萍偿还借款本金334874.82元，并承担自2018年11月20日起至还清之日止按月利率2％的借款利息（暂计算至2020年6月1日止的应付利息为123010.68元）；2.本案诉讼费由被告王筱萍承担。事实与理由：原告蔡天禄经营的金冠公司（第三人）为了在上饶拓展市场，承租了被告王筱萍位于上饶市信州区房屋。期间，被告王筱萍向原告蔡天禄提出借款周转，原告蔡天禄考虑到需要维持第三人金冠公司与被告王筱萍的长期合作，同意借款。2014年12月21日，被告王筱萍向原告蔡天禄出具借条，借款100万元，借期1年，自2014年12月21日至2015年12月20日。同日被告王筱萍出具承诺书，承诺借款到期提前5天还清本金，逾期未还，视为违约，按月利率3％支付违约金；如未按约定还款，则同意将此借款及违约金冲抵第三人金冠公司租赁被告王筱萍房屋应支付的租金。原告蔡天禄分别于2014年12月22日、2015年1月4日、2015年1月4日、2015年1月5日分四笔银行汇款20万元、20万元、20万元、40万元到被告王筱萍的银行账户，实际出借给被告王筱萍100万元。2015年1月17日，被告王筱萍出具承诺书，借款22.4万元，借期3个月，承诺到期一定还款；若逾期未还，视为违约，按月利率4％支付违约金；同时同意借款本金及违约金冲抵第三人金冠公司承租被告王筱萍房屋应支付的2015年12月1日--2016年11月30日期间的租金，冲减租金金额为322560元。原告蔡天禄于2015年1月19日转账22.4万元借款给被告王筱萍。第三人金冠公司与被告王筱萍签订的租赁合同及补充协议约定，各年度的租金分别为：2014年12月1日至2016年11月30日期间年租金480000元，2016年12月1日至2017年11月30日期间年租金508800元，2017年12月1日至2018年11月30日期间年租金539328元，2018年12月1日至2019年11月30日期间年租金571688元，2019年12月1日至2024年11月30日期间，租金在不低于前五年基础上按市场行情同等条件享有优先续租权。第三人金冠公司于2014年9月22日向被告王筱萍支付了第一季度（2014年12月1日至2015年11月30日）的租金480000元。借款到期后，被告王筱萍未能如期返还借款，应承担违约责任，并依约定以拖欠借款及违约金冲抵房租。被告王筱萍于2019年8月26日就租赁合同纠纷向法院起诉第三人金冠公司，2019年11月16日开庭审理中，被告王筱萍与第三人金冠公司双方一致同意终止房屋租赁合同。基于此，原告蔡天禄就借款本金及应付违约金冲抵租金金额计算至2019年11月30日止，冲抵完第三人金冠公司应付全部租金，被告王筱萍尚欠原告蔡天禄借款本金334874.82元未还。房屋租赁合同约定租金支付时间为上一租赁年度期满10日前支付下一租赁年度的租金，依此约定，2018年11月20日前结算被告王筱萍拖欠借款未还抵付租金的情况，自此日后抵付租金后的借款余额应按月利率2％给付利息，暂计算至2020年6月1日止，应付利息123010.68元，本息共计457885.5元。合法借贷关系应受法律保护，被告王筱萍借款后长期拖欠不还，应承担法律责任。原告蔡天禄为维护自身合法权益，故具状起诉，望判如所请。被告王筱萍在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，1.被告王筱萍住所地为上饶市信州区。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖”，本案中，被告王筱萍住所地与经常居住地均为上饶市信州区，故本案应当移送至上饶市信州区人民法院管辖；2.民间借贷行为发生地为上饶市信州区。根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条的规定“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地”，本案中，原、被告的民间借贷行为发生地为上饶市信州区，且双方约定以房租冲抵借款，租赁的房屋的所在地在上饶市信州区，因履行租赁的房屋产生的权利义务发生在上饶市信州区。故合同履行地在上饶市信州区，本案应移送至上饶市信州区人民法院管辖；3.王筱萍诉金冠公司租赁合同纠纷一案与原告蔡天禄诉被告王筱萍民间借贷一案属同一案件。王筱萍诉金冠公司租赁合同纠纷一案，上饶市信州区人民法院于2019年11月17日作出（2019）赣1102民初4032号民事判决。金冠公司不服一审判决，向上饶市中级人民法院提出上诉，上饶市中级人民法院于2020年3月10日作出了（2020）赣11民终207号民事裁定，撤销（2019）赣1102民初4032号民事判决发回重审。上饶市信州区人民法院在重审中追加了蔡天禄和周丽君作为该案的第三人。2020年6月22日上饶市信州区人民法院依法公开开庭审理了该案[重审案号为（2020）赣1102民初1688号]。原告蔡天禄诉被告王筱萍民间借贷一案，原告蔡天禄在诉状中将本金和利息冲抵租金后的余额作为起诉的标的；4.上饶市信州区法院最先立案。本案的民间借贷纠纷与上饶市信州区法院正在审理的案件属同一案件，原告蔡天禄构成重复起诉。上饶市信州区法院就本案的民间借贷纠纷问题也已开过庭进行了实际审理，原告蔡天禄也参加了诉讼，实际构成应诉管辖。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十六条规定“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院。人民法院在立案前发现其他有管辖权的人民法院已先立案的，裁定将案件移送给先立案的人民法院”。故鹰潭市月湖区人民法院也应该将本案移送至上饶市信州区人民法院审理或裁定驳回原告起诉。综上，被告王筱萍申请将本案移送至上饶市信州区人民法院管辖。本院经审查认为，本案案由为民间借贷纠纷，属于因合同纠纷提起的诉讼，依法应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因原、被告对履行地点未约定，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第十八条规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方即原告蔡天禄所在地为合同履行地。经查，原告蔡天禄住所地为江西省鹰潭市月湖区，为本院管辖范围内。且本案处理的是蔡天禄与王筱萍、金冠公司之间的民间借贷纠纷，与上饶市信州区人民法院受理的王筱萍与金冠公司、蔡天禄、周丽君之间的房屋租赁合同纠纷属于两个不同的法律关系，不属于重复立案的情形。故本院有权对本案进行管辖。被告王筱萍提出的管辖异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第十八条之规定，裁定如下：驳回被告王筱萍对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审判员  李丽琴二〇二〇年七月二十九日法官助理刘梦英书记员苏宇