四川省绵阳经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0793民初343号 原告：龙泉驿区龙泉街办任杰建筑机具租赁站，住所地四川省成都市龙泉驿区龙泉街道翠龙街****附**。 经营者：廖永红。 委托诉讼代理人：郑洁新，四川明之鉴律师事务所律师。 被告：河北建设集团股份有限公司，住所地河北省保定市竞秀区鲁岗路**。 法定代表人：李宝忠。 委托诉讼代理人：赵丽，该公司员工。 原告龙泉驿区龙泉街办任杰建筑机具租赁站（以下简称龙泉驿租赁站）与被告河北建设集团股份有限公司（以下简称河北建设公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龙泉驿租赁站委托诉讼代理人郑洁新，被告河北建设公司委托诉讼代理人赵丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 龙泉驿租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令被告向原告支付截止2020年3月20日前租赁费人民币316976.32元；2．判令被告向原告支付2020年3月21日起至全部材料赔偿款支付之日止期间的租金，架管租金以34098.25米为基数按每米每日0.01元计算，扣件租金以47274套为基数每套每日0.008元计算；3．判令被告向原告支付租赁物赔偿金人民币805279.32元；4．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2018年签订《周转材料租赁合同》（合同编号：CL-2018-2A-004-24-012），约定被告租用原告建筑材料用于绵阳市经济开发区“长虹空调生产基地搬迁暨扩能升级项目四标段”施工项目。合同签订后，原告依约履行提供租赁材料的义务，但被告仅于2018年8月10日支付预付款300000元，此后未履行合同约定的支付义务。截至2020年3月20日，已产生租赁费用616976.32元，扣除被告已支付预付款300000元，尚有316976.32元未支付。被告承建的“长虹空调生产基地搬迁暨扩能升级项目四标段”已完工，但尚有部分架管、扣件、钢绳、口袋等材料未归还原告。原告多次要求被告支付租金及赔偿金，但无果。 河北建设公司辩称：1．双方于2019年12月以后未再产生租赁关系，亦不应产生租赁费用；2．原告未提供增值税发票，付款条件没成就，被告有权不予付款；3．双方未就租赁费进行过结算，被告方仅认可256565.68元；4．原告方要求的赔偿金额过高，架管赔偿单价不应高于10.50元/米。 本院经审理认定事实如下：2018年8月初，承租人河北建设公司作为（甲方）与出租人龙泉驿租赁站（乙方）签订《周转材料租赁合同》，约定：1．甲方向乙方租赁架管及扣件，其中架管（综合）租赁费0.01元/米，扣件（综合）租赁费0.008元/米，租赁费为含税固定单价，租赁期间不以任何原因进行调整；2．租期暂定154天（2018年7月30日至2018年12月30日），租金结算以租赁物实际租用的时间为准，实际租用期限无论超出或不足上述计划租赁期限，均执行明细表中的租金单价；3．按月结算，结算周期：甲方每月20号结算上月21日至本月20日乙方供应的材料数量、款项；4．甲方每次付款前3个工作日内，乙方都应向甲方开具与付款金额一致的合法有效的增值税发票（含质保金金额），乙方应向甲方提供适用税率或征收率未3%的合规增值税发票……，乙方不及时开具增值税发票或开具的增值税发票不符合要求的，甲方有权拒绝付款……；5．甲方负责组织车辆到乙方库房提货，运费甲方承担并由甲方支付上车费8元/吨，架管按290元/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨计算；租赁物到甲方指定地点的卸车、堆码及费用由甲方负担；6．租赁物在甲方使用期间发生丢失或因非正常使用导致不能修理的实质损毁的，甲方应当按照本合同约定的赔偿标准予以赔偿，赔偿后视为甲方已将该租赁物返还给乙方不再继续计租。赔偿标准：（1）甲方委托乙方采购价计算赔偿，乙方按市场采购价计算赔偿；（2）甲方自行购买赔偿；（3）扣件报废赔偿标准十字扣3.8元/套，直接扣和转扣4.3元/套。维修标准：……钢绳每根10元，扣件装袋每根0.5元……。合同签订后，河北建设公司于2018年8月10日向龙泉驿租赁站预付了300000元租赁费。事后河北建设公司在龙泉驿租赁站租赁架管95919.8米、扣件57240套、钢绳394根、口袋1908根（见卷内“长虹空调项目8月、9月、10月三大工具租赁结算单”）。2020年3月19日，龙泉驿租赁站向河北建设集团发出《关于要求支付租赁费用及确定材料赔偿事宜的函》，载明：……贵公司承建的项目早已竣工，但截至2020年1月20日仍有租赁费用578860.09元未能支付……；尚有部分租赁材料及配料（详见附件清单）未归还，请于2020年3月31日前归还，如不按时归还，视为无法归还并应予赔偿。 庭审中，龙泉驿租赁站提交了《龙泉驿租赁站租金结算明细表》，表中显示截至2020年3月20日河北建设公司下欠租金616976.32元未付（架管租金383479.43元＋扣件租金244962.27元＋丢损费用2716.48元＋上下车费5023.54元-报停费用19205.40=616976.32元），扣减河北建设公司已付300000元预付款，龙泉驿租赁站实际主张租金为316976.32元。河北建设公司对该租金计算截止期限提出异议，认为双方2019年12月以后未再产生租赁关系，仅认同给付256565.68元。《租金结算明细表》还显示河北建设公司尚有架管34098.25米、扣件47274套、钢绳262根、口袋1908根未归还。河北建设公司对未归还的架管数量无异议，但不认同龙泉驿租赁站提出的赔偿单价报价（注：龙泉驿租赁站提出如果判决则执行14.5元/米，如果达成调解协议则执行11.5元/米），认为应按9.8元/米计赔；对未归还的扣件数量及单价（3.8元/套）均无异议；对钢绳及口袋的赔偿单价无异议（合同约定钢绳10元/根、口袋0.5元/根），但提出需庭审后核对归还数量（注：事后河北建设公司未在法院指定期间内进一步举证归还的事实）。 庭审结束后，法院要求双方就架管赔偿单价各自进行市场了解并举证。后龙泉驿租赁站提交了四份报价单（均系新购含税价），其中：金牛区某建材经营部报价4070元/1吨（300米），金牛区某五金经营部报价4065元/1吨（300米），成都某贸易公司报价4070元/1吨（300米），成都某物资公司报价4060元/1吨（300米），四家单位平均报价约13.55元/米；河北建设公司提交了三份报价单（均以6米型号为参照，含税），其中：成都某商贸公司报价10元/米，泾阳某租赁站报价10.5元/米，新都某租赁站报价11元/米，三家单位平均报价为10.5元/米。 上述事实，有《营业执照》、《周转材料租赁合同》、出库及入库码单、三大工具租赁结算单、龙泉驿租赁站单位函、《租金结算明细表》、询价资料、当事人陈述等证据在卷佐证。 本院认为，原、被告双方签订的《周转材料租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有约束力。庭审中河北建设公司对欠付租金及未归还部分租赁物的事实均表示认可，但是不认同租金计算截止期限、上下车费承担和未还架管的赔偿单价。针对案涉主要焦点，评析如下： 关于租金计算截止期限的认定问题。合同约定：“租期暂定154天（至2018年12月30日），租金结算以租赁物实际租用的时间为准，实际租用期限无论超出或不足上述计划租赁期限，均执行明细表中的租金单价”，被告未按约定期限归还租赁物，租赁合同应视为继续有效，租赁期限为不定期，应当继续向原告支付租赁费直至租赁物返还。原告要求被告支付截止2020年3月20日前欠付的租赁费316976.32元并要求被告向原告支付自2020年3月21日起至全部材料赔偿款支付之日止期间的租金，该请求符合合同约定及法律规定，应当支持。 关于上下车费承担问题。合同约定：“甲方负责组织车辆到乙方库房提货，运费甲方承担并由甲方支付上车费8元/吨，架管按290元/吨、扣件800套/吨、顶托200套/吨计算；租赁物到甲方指定地点的卸车、堆码及费用由甲方负担”，原告要求被告支付上下车费（5023.54元，该金额已含在租赁费中），符合合同约定及法律规定，应当支持。 关于架管的赔偿单价问题。被告逾期未归还租赁物（或致租赁物灭失），应当向原告赔偿。庭审调解中原告提出架管赔偿底价为11.5元/米（以达成协议为前提），被告提出底价为9.8元/米。庭审结束后，原、被告双方各自进行了市场询价，结果分别为13.55元/米和10.5元/米。考虑到原告的价格是新购价格，结合其调解意见，酌定赔偿单价按11.5元/米执行。 综上所述，原告诉请被告支付租金并赔偿租赁物损失，合理合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十条规定，判决如下： 一、由河北建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内向龙泉驿区龙泉街办任杰建筑机具租赁站赔偿架管损失392129.88元（34098.25米×11.5元/米），赔偿扣件损失179641.20元（47274套×3.8元/套），赔偿钢绳损失2620元（262根×10元/根），赔偿口袋损失954元（1908根×0.5元/根），合计赔偿575345.08元； 二、由河北建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内向龙泉驿区龙泉街办任杰建筑机具租赁站支付租金316976.32元（注：该金额计算至2020年3月20日，给付时，龙泉驿区龙泉街办任杰建筑机具租赁站应按约向河北建设集团股份有限公司开具增值税发票）； 三、由河北建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内向龙泉驿区龙泉街办任杰建筑机具租赁站支付自2020年3月21日起至上述第一项赔偿款付清之日止的租金。其中：架管租金以34098.25米为基数按每米每日0.01元计算，扣件租金以47274套为基数按每套每日0.008元计算（注：龙泉驿区龙泉街办任杰建筑机具租赁站应按约向河北建设集团股份有限公司开具增值税发票）； 四、驳回龙泉驿区龙泉街办任杰建筑机具租赁站的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14900元，减半收计7450元，由河北建设集团股份有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 黄颂杰 二〇二〇年七月二十日 法官助理 刘俊江 书 记 员 陈建容