江苏省海门市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0684民初444号 原告：江苏联濠资产管理有限公司，统一社会信用代码91320600MA1MFAHB69，住所地江苏省南通市崇川区启瑞广场**。 法定代表人：江健，董事长。 委托诉讼代理人：杨天、成榕，北京大成（南通）律师事务所律师。 被告：南通东盛之花印染有限公司，统一社会信用代码91320684735704084W，住所，住所地江苏省海门经济开发区青龙化工园区div> 诉讼代表人：黄**雷，破产管理人负责人。 委托诉讼代理人：施展、黄天宇，江苏联佑律师事务所律师。 被告：江苏东盛之花家纺科技有限公司，统一社会信用代码91320684339112714J，住所，住所地江苏省海门市三厂街道望江南路**div> 法定代表人：施亚斐，总经理。 被告：江苏梁腾纺织科技有限公司，统一社会信用代码91320684MA1T6JLE8A，住所地江，住所地江苏省海门市三厂街道望江南路**v> 法定代表人：梁启忠，执行董事。 被告：施亚斐，男，1963年12月29日生，汉族，住江苏省南通市通州区。 被告：陈俐，女，1965年8月16日生，汉族，住江苏省南通市通州区。 被告：杜昌忠，男，1971年1月15日生，汉族，现住江苏省海门市。 原告江苏联濠资产管理有限公司（以下简称联濠公司）与南通东盛之花印染有限公司（以下简称东盛之花印染公司）、江苏东盛之花家纺科技有限公司（以下简称东盛之花家纺公司）、江苏梁腾纺织科技有限公司（以下简称梁腾公司）、施亚斐、陈俐、杜昌忠借款合同纠纷一案，本院于2020年1月14日立案后，依法适用普通程序，于同年4月15日、6月22日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人杨天、被告东盛之花印染公司的委托诉讼代理人黄天宇到庭参加诉讼，被告东盛之花印染公司的委托诉讼代理人施展到庭参加第一次庭审，被告东盛之花家纺公司、梁腾公司、施亚斐、陈俐、杜昌忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告东盛之花印染公司返还原告借款本金人民币1400万元（以下币种同）并支付逾期利息（以1400万元为本金，按年利率9.2625%标准计算复利，计算自2018年5月30日起至实际履行之日止）。2、确认原告就被告东盛之花印染公司抵押的位于南通市三厂街道望江南路388号（4-16、21-23号房）的房地产和位于青龙化工园区的土地通过折价或拍卖、变卖所得价款在抵押登记金额21295300元范围内享有优先受偿权。其中抵押物中6号房已被部分拆除，8号、9号、12号、15号、16号、22号房已被全部拆除，要求被告东盛之花印染公司补充提供与减少的抵押物价值相当的担保。3、判令被告梁腾公司在700万元本金和相应逾期罚息的范围内对被告东盛之花印染公司的债务承担连带清偿责任。4、判令东盛之花家纺公司、施亚斐、陈俐、杜昌忠对被告东盛之花印染公司的全部债务承担连带清偿责任。事实和理由：被告东盛之花印染公司向中国工商银行股份有限公司海门支行（以下简称工商银行海门支行）借款两笔，本金合计1400万元，由其他被告在不同的借款中向银行提供担保。后案涉债权转让给原告，因被告逾期经催要未履行还款、担保义务，故原告诉至法院。 被告东盛之花印染公司辩称，该公司已经法院裁定进入破产程序，对于案涉借款本金及逾期利息，管理人已经于2020年5月19日对原告发出了回函，确认债权总额为16377375元，其中本金为1400万元。不同意逾期利息计算复利，罚息只能计算至法院裁定受理破产清算的前一日即2020年3月19日。 被告东盛之花家纺公司、梁腾公司、施亚斐、陈俐、杜昌忠未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议及本院认定的证据：本院（2020）苏0684破3号民事裁定书，原告提供的工商登记信息、小企业借款合同、借款借据、贷款电子许可证、最高额抵押合同、不动产抵押权登记证明、最高额保证合同、保证合同、借款展期协议、提前到期通知书、债权转让协议、2018年7月30日报纸公告、2019年8月20日的协议及汇款凭证、2019年10月23日的分户债权转让协议、2019年10月23日报纸公告及到庭当事人的陈述，本院认证认为上述证据在本案中有证明效力并在卷佐证。 根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院认定以下事实： 2016年4月7日，被告东盛之花印染公司与工商银行海门支行签订了2016年海门（抵）字0028号最高额抵押合同，将名下位于海门市间房屋（合计面积15195.53平方米，作价1221.83万元），位于海门经济开发区青龙化工园区土地（海国用2007第130897号权证所对应的土地使用权，面积35877.6平方米，作价907.7万元）抵押给工商银行海门支行，所担保的主债权自2016年4月7日至2019年4月6日（包括该期间的起始日和届满日），在21295300元的最高余额内，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、损害赔偿金及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内。其后，相关抵押办理了抵押权登记。 2016年12月12日，被告杜昌忠、东盛之花家纺公司分别与工商银行海门支行签订2016年海门（保）字331585号、2016年海门（保）字331585-1号最高额保证合同，为被告东盛之花印染公司提供担保，所担保的主债权均为自2016年12月12日至2018年12月11日期间，在1400万元的最高余额内，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。 同日，被告东盛之花印染公司与工商银行海门支行签订2016年（海门）字00544号小企业借款合同，向银行借款700万元，约定借款期限自2016年12月14日至2017年10月10日，借款当期执行利率为年利率4.785%，逾期归还本息，加收50%的罚息并计收复利。 同日，被告施亚斐、陈俐与工商银行海门支行签订了2016年海门（保）字00544号-1号保证合同，为被告东盛之花印染公司提供担保，所担保的主债权即上述544号合同所对应的主债权，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。 2016年12月29日，被告东盛之花印染公司与工商银行海门支行签订2016年（海门）字00579号小企业借款合同，向银行借款700万元，约定借款期限自2017年1月4日至2017年9月1日，借款当期执行利率为年利率4.785%，逾期归还本息，加收50%的罚息并计收复利。 同日，被告施亚斐、陈俐与工商银行海门支行签订了2016年海门（保）字00579号-1号保证合同，为被告东盛之花印染公司提供担保，所担保的主债权即上述579号合同所对应的主债权，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。 2017年9月1日，工商银行海门支行与被告东盛之花印染公司、东盛之花家纺公司、施亚斐、陈俐签订2017年（展）字0007号借款展期协议，约定将前述579号小企业借款合同的借款期限由2017年9月1日延长至2018年3月26日，并约定展期部分的利率按三年期贷款基准利率上浮25%，逾期归还本息，在展期利率基础上加收50%的罚息并计收复利。 2017年10月10日，工商银行海门支行与被告东盛之花印染公司、东盛之花家纺公司、施亚斐、陈俐签订2017年（展）字0008号借款展期协议，约定将前述544号小企业借款合同的借款期限由2017年10月10日延长至2018年8月1日，并约定展期部分的利率按三年期贷款基准利率上浮30%，逾期归还本息，在展期利率基础上加收50%的罚息并计收复利。 2018年3月19日，被告梁腾公司与工商银行海门支行签订2018年海门（保）字331585-2号保证合同，为被告东盛之花印染公司提供担保，所担保的主债权即上述579号合同所对应的主债权，保证方式为连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间自主合同项下借款期限届满之次日起两年。 2018年3月26日，工商银行海门支行与被告东盛之花印染公司、东盛之花家纺公司、梁腾公司、施亚斐、陈俐签订2018年（展）字0001号借款展期协议，约定将前述579号小企业借款合同的借款期限延长至2018年8月1日，并约定展期部分的利率按三年期贷款基准利率上浮30%，逾期归还本息加收50%罚息并计算复利。 2018年的5月29日，工商银行海门支行以借款人生产经营发生重大不利变化，影响义务履行为由，发出融资提前到期通知书，通知被告东盛之花印染公司案涉1400万元的借款提前到期，要求其立即清偿全部借款，被告东盛之花印染公司已签收提前到期通知书。 2018年7月27日，工商银行江苏省分行与江苏资产管理有限公司签订债权转让协议，将案涉债权全部转让给江苏资产管理有限公司。 2018年7月30日，工商银行江苏省分行与江苏资产管理有限公司于《江南时报》发布债权转让暨债务催收联合公告，公告内容为工商银行江苏省分行将案涉债权转让给江苏资产管理有限公司，并对借款人和担保人进行催收。 2019年8月20日，江苏资产管理有限公司与原告签订协议一份，将案涉债权转让给原告，原告已完成付款。 2019年10月23日，江苏资产管理有限公司与原告就案涉债权单独签订了分户债权转让协议。 同日，江苏资产管理有限公司与原告在江南时报发布了债权转让暨债务催收联合公告，公告内容为江苏资产管理有限公司已于2019年8月20日将名下的案涉债权转让给原告，并对借款人和担保人进行催收。 其后，被告方均未履行还款和担保义务，故原告诉至本院，诉请如上。 另查明，2020年3月20日，本院裁定受理被告东盛之花公司的破产清算申请，破产管理人已接管该公司财产。 又查明，被告东盛之花印染公司抵押的位于海门市的房地产中，6号房已被部分拆除，8号、9号、12号、15号、16号、22号房已被全部拆除。庭审中，原告要求被告东盛之花印染公司补充提供与减少的抵押物价值相当的担保，但被告东盛之花印染公司现处于破产程序中，无法提供新的担保。 本院认为，案涉借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、保证合同、借款展期协议、债权转让协议均系当事人自愿订立，其内容未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原告通过接受转让债权，成为案涉借款的债权人，在被告东盛之花印染公司不清偿到期债务的情形下，原告有权向各被告主张按约定履行清偿及担保义务。原告要求被告东盛之花印染公司返还原告借款本金1400万元并无不当，本院予以准许；因被告东盛之花印染公司已进入破产程序，不得再对债权人进行个别清偿，故本案仅就原告对该公司享有的债权进行确认；依破产法规定，由该公司承担的债务利息只能计算至破产申请经本院裁定受理之日即2020年3月20日，逾期利息根据双方约定及相关规定予以调整；因部分抵押物已灭失，相关抵押权亦随之消灭，基于被告东盛之花印染公司的现状，无法提供新的担保，依据案涉最高额抵押担保合同，原告对被告东盛之花印染公司抵押的位于海门市的房地产仍存在的4、5、7、10、11、13、14、21、23号房及6号房剩余部分和位于青龙化工园区的土地通过折价或拍卖、变卖所得价款在案涉债权本金1400万元及逾期利息、抵押权实现费用范围内享有优先受偿权；被告梁腾公司、东盛之花家纺公司、施亚斐、陈俐、杜昌忠对被告东盛之花印染公司的债务依据相对应的保证合同承担连带清偿责任。计算复利有合同约定，但不应超过合理限度。被告东盛之花家纺公司、梁腾公司、施亚斐、陈俐、杜昌忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条、第二十九条之规定，判决如下： 一、原告江苏联濠资产管理有限公司对被告南通东盛之花印染有限公司享有借款本金1400万元及逾期付款利息（以1400万元本金为基数，按年利率9.2625%标准根据合同计算复利，支付自2018年5月30日起至2020年3月20日止）的债权。 二、原告江苏联濠资产管理有限公司就被告南通东盛之花印染有限公司抵押的位于海门市三厂街道望江南路388号厂房中4、5、7、10、11、13、14、21、23号房及6号剩余部分的房地产和位于海门经济开发区青龙化工园区土地（海国用2007第130897号权证所对应的土地使用权）通过折价或拍卖、变卖所得价款在第一项确定的义务范围内及实现抵押权的合理费用享有优先受偿权。 三、被告江苏梁腾纺织科技有限公司在本金700万元及逾期付款利息（以700万元本金为基数，按年利率9.2625%标准根据合同计算复利，支付自2018年5月30日起至实际履行之日止，但复利利率标准不得超过年利率24%）的范围内对被告南通东盛之花印染有限公司的债务承担连带清偿责任。 四、被告江苏东盛之花家纺科技有限公司、施亚斐、陈俐、杜昌忠在本金1400万元及逾期付款利息（以1400万元本金为基数，按年利率9.2625%标准根据合同计算复利，支付自2018年5月30日起至实际履行之日止，但复利利率标准不得超过年利率24%）的范围内对被告南通东盛之花印染有限公司的债务承担连带清偿责任。 上述三、四项确定的义务，均于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。 五、驳回原告江苏联濠资产管理有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费116992元，财产保全费5000元，合计121992元，由原告江苏联濠资产管理有限公司负担1992元，由被告东盛之花印染公司、东盛之花家纺公司、梁腾公司、施亚斐、陈俐、杜昌忠负担120000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费116992元（户名：江苏省南通市中级人民法院;开户行：中国银行南通市濠南路支行;账号：46×××65）。 审 判 长  孔大鹏 人民陪审员  黄 芬 人民陪审员  陆建英 二〇二〇年七月九日 法官 助理  王 贇 书 记 员  杨玲玲