安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1602民初21号原告：亳州市融资担保有限责任公司。住所地：安徽省亳州市仙翁路**。统一社会信用代码：913416007430689460。法定代表人：于敏，该公司总经理。委托诉讼代理人：董柱，男，1989年3月14日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区，系该公司法务。被告:淮北凤凰山农贸城农产品批发有限公司。住。住所地:安徽省淮北市人民西路202省道交汇外淮北凤凰山农贸城一社会信用代码:91340600694131792Y。法定代表人:徐莲妹，该公司总经理。被告:淮北衢皖置业有限公司。住。住所地:安徽省淮北市相山区人民西路202省道西101省道凤凰山农贸城一社会信用代码:913406006808274574。法定代表人:徐莲妹，该公司总经理。被告:浙江新农实业有限公司。住。住所地:浙江省衢州市柯城区南滨花苑三巷**一社会信用代码:913308006878922947。法定代表人:徐莲妹，该公司总经理。被告:徐莲妹,女,1973年9月10日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。被告:徐金伟,男,1971年4月29日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。原告亳州市融资担保有限责任公司（以下简称亳州融资担保公司）与被告淮北凤凰山农贸城农产品批发有限公司（以下简称淮北凤凰山农批公司）、淮北衢皖置业有限公司（以下简称淮北衢皖置业公司）、浙江新农实业有限公司（以下简称浙江新农公司）、徐金伟、徐莲妹追偿权纠纷一案，本院于2020年1月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告亳州融资担保公司的委托诉讼代理人董柱到庭参加诉讼，被告淮北凤凰山农批公司、淮北衢皖置业公司、浙江新农公司、徐金伟、徐莲妹经本院公告送达开庭传票，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告亳州融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告淮北凤凰山农批公司偿还给原告贷款本息7609309.59元,逾期利息和罚息以7609309.59元为基数按照年利率24%自逾期之日起计算至实际偿清款项之日止,利随本清;2、依法判令被告淮北衢皖置业公司、浙江新农公司、徐金伟、徐莲妹对上述全部债务承担连带清偿责任;3、判令原告对被告淮北衢皖置业公司拥有的位于淮北市相山区202省道西101省道处的产权证号为:淮土国用(2009)第229号的土地使用权享有拍卖或变卖价款的优先受偿权;4、判令原告对被告淮北衢皖置业公司持有的被告淮北凤凰山农批公司100%的股权享有拍卖或变卖价款的优先受偿权;5、判令被告淮北凤凰山农批公司、淮北衢皖置业公司、浙江新农公司、徐金伟、徐莲妹承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费等所有诉讼费用。事实和理由：2018年5月24日原告亳州融资担保公司作为委托人与受托人亳州药都农村商业银行股份有限公司(以下简称药都银行)、借款人淮北凤凰山农批公司签订了《委托贷款合同》(合同编号:2018年委借字第0524001号),合同约定:此项委托贷款金额为800万元,委托贷款年利率为17.4%,贷款期限自2018年5月24日起至2019年5月24日止,共计12个月。同日,原告与药都银行签订了《委托贷款代理协议》(合同编号为:2018年委托字第0524001号),并委托药都银行如约向被告淮北凤凰山农批公司放款。药都银行于2018年5月31日发放650万元到被告淮北凤凰山农批公司的指定账号,借款到期日为2019年5月24日。同日,被告淮北衢皖置业公司与原告亳州融资担保公司签订了《委托贷款抵押合同》(编号:2018年抵字第083号),合同约定:淮北衢皖置业公司为淮北凤凰山农批公司在亳州融资担保公司处办理的委托贷款业务,形成的债权为人民币800万元提供抵押担保,抵押物为被告淮北衢皖置业公司拥有的位于淮北市相山区202省道西101省道处的土地使用权,产权证号为:淮土国用(2009)第229号。2018年5月24日,被告浙江新农公司与原告签订了两份《委托贷款最高额股权质押担保合同》,合同编号分别为:2018年最高额质权字第052-1号和2018年最高额质权字第052-2号。合同约定:被告浙江新农公司为确保被告淮北凤凰山农批公司的债务履行,愿意以其所持有的凤凰山农贸城100%的股权和淮北衢皖置业公司100%的股权作为质押物,质押给原告,为淮北凤凰城农批公司在主合同下形成的债务提供质押担保。后来被告浙江新农公司因为发展需要,将其持有的淮北衢皖置业公司100%的股权转让给了案外人亳州新农市场置业有限公司,亳州新农市场置业有限公司于2018年8月24日与原告签订了2018年最高额质权字第052-1-1号《委托贷款最高额股权质押担保合同》并约定将其所持有的淮北衢皖置业公司100%的股权作为质押物,质押给原告,为淮北凤凰城农批公司在主合同下形成的债务提供质押担保。同日,为保证淮北凤凰山农批公司的债务及时履行，被告淮北衢皖置业公司、浙江新农公司作为保证人和原告签订了《最高额公司保证合同》,合同编号分别为:担保高保字【2018】第【228】号-保证01号、担保高保字【2018】第【228】号-保证02号;被告徐莲妹、徐金伟作为保证人和原告签订了《最高额自然人保证合同》,合同编号分别为:担保高保字【2018】第【228】号-保证03号和担保高保字【2018】第【228】号-保证04号。合同约定内容为:被告淮北衢皖置业公司、浙江新农公司、徐莲妹、徐金伟为被告淮北凤凰山农批公司在原告处办理的委托贷款提供连带责任保证,保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年,保证范围为借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。现已过偿还期限,被告拒不偿还贷款本息,根据原告与被告淮北凤凰山农批公司签订的《委托贷款合同》约定:借款人不能按期归还贷款本息,受托人有权按委托人书面指令在本合同贷款利率基础上,根据违约金额和违约期限,按每日千分之零点五计收罚息(合同第三十二条);如合同发生纠纷协商不成,任意一方有权向受托人所在地人民法院起诉(合同第四十条)。故原告为维护自身合法权益,诉至本院。被告淮北凤凰山农批公司、淮北衢皖置业公司、浙江新农公司、徐金伟、徐莲妹未答辩，亦未提交证据材料。经审理查明：2018年5月24日，原告亳州融资担保公司作为委托人与受托人药都银行、借款人淮北凤凰山农批公司签订了《委托贷款合同》(合同编号:2018年委借字第0524001号),合同约定:此项委托贷款金额为800万元,委托贷款年利率为17.4%,贷款期限自2018年5月24日起至2019年5月24日止,共计12个月（实际放款日和到期日与合同约定期限不一致，以借据期限为准）。委托人确定的本项委托贷款的担保人为淮北衢皖置业公司，担保方式为抵押。第三十二条：借款人不能按期归还贷款本息，受托人有权按委托人书面指令在本合同贷款利率基础上，根据违约金额和违约期限，按每日0.5‰计收罚息。第三十三条：在本合同有限期内，借款人发生下列情况之一的，即视为借款人违约，受托人有权按委托人书面指令停止发放贷款，提前收回贷款或直接从借款人账户中扣收贷款本息，而不必事先通知借款人：（一）未按本合同的约定偿还贷款本息的。同日,原告与药都银行签订了《委托贷款代理协议》(合同编号为:2018年委托字第0524001号),并委托药都银行如约向被告淮北凤凰山农批公司放款。药都银行于2018年5月31日发放650万元到被告淮北凤凰山农批公司的指定账号,借据显示借款到期日为2019年5月24日。同日,被告淮北衢皖置业公司与原告亳州融资担保公司签订了《委托贷款抵押合同》(编号:2018年抵字第083号),合同约定:为了确保债务人与亳州融资担保公司、药都银行签订的《委托贷款合同》的履行，淮北衢皖置业公司愿意以其所拥有的位于相山区202省道西101省道，土地使用权编号为淮土国用（2009）第229号，面积为13975.09平方米的土地使用权一宗作为抵押物，抵押给亳州融资担保公司，为主合同债务人形成的债务为人民币捌佰万元整提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于：主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、征收、征用补偿费、诉讼费、保全费、律师费、抵押物处置费、过户费及乙方实现抵押权的一切费用和所有其他应付的费用。第十七条约定：在主合同债务人违反主合同的规定或发生第二十条第五项约定事项时，乙方有权随时依法处分抵押物。同时在淮北市国土资源局办理了他项权利证皖（2018）淮北市不动产证明第0010470号。2018年5月24日,被告浙江新农公司与原告签订了两份《委托贷款最高额股权质押担保合同》,合同编号分别为:2018年最高额权质字第052-1号和2018年最高额权质字第052-2号。合同约定:被告浙江新农公司为确保被告淮北凤凰山农批公司的债务履行,愿意以其所持有的淮北凤凰山农批公司100%的股权和淮北衢皖置业公司100%的股权作为质押物质押给原告,为淮北凤凰城农批公司在主合同下实际形成的最高余额折合人民币伍佰万元、捌佰万元提供最高额质押担保。后被告浙江新农公司因为发展需要,将其持有的淮北衢皖置业公司100%的股权转让给了案外人亳州新农市场置业有限公司,亳州新农市场置业有限公司于2018年8月24日与原告签订了2018年最高额质权字第052-1-1号《委托贷款最高额股权质押担保合同》并约定将其所持有的淮北衢皖置业公司100%的股权作为质押物,质押给原告,为淮北凤凰城农批公司在主合同下形成的最高余额折合人民币捌佰万元债务提供最高额质押担保。合同约定的担保范围为：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、复利和罚息）、违约金、赔偿金、丙方应当向甲方支付的其他款项、甲方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费、质押资产过户费等）。第七条质权的实现：一、丙方不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，甲方有权处分质押权利。2018年5月25日，淮北市工商行政管理局对上述股权质押办理了股权出质登记手续，质权自登记之日起设立。同日,为保证淮北凤凰山农批公司的债务及时履行，被告淮北衢皖置业公司、浙江新农公司作为保证人和原告签订了《最高额公司保证合同》,合同编号分别为:担保高保字【2018】第【228】号-保证01号、担保高保字【2018】第【228】号-保证02号;被告徐莲妹、徐金伟作为保证人和原告签订了《最高额自然人保证合同》,合同编号分别为:担保高保字【2018】第【228】号-保证03号和担保高保字【2018】第【228】号-保证04号。合同约定内容为:被告淮北衢皖置业公司、浙江新农公司、徐莲妹、徐金伟为被告淮北凤凰山农批公司在原告处办理的委托贷款提供连带责任保证,保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年,保证范围为主合同项下甲方对借款人享有的全部债权，包括但不限于借款人应按照主合同向甲方支付的全部或部分委贷本金和利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、手续费、提前还款的利息或违约金以及其他应付款项；甲方为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、公告费、差旅费、评估费、拍卖费、过户税费等费用）和其他借款人应付的所有费用。第八条：保证责任的承担8.1发生下列情况之一，甲方有权要求乙方承担部分或全部保证责任：（1）借款人未按照主合同规定的期限、金额、币种等向甲方支付任一期委贷本金或利息或其他应付款项。上述贷款到期后，被告拒不偿还贷款本息。以上事实由原告陈述及原告提交的证据原告营业执照复印件、被告淮北凤凰山农批公司、淮北衢皖置业公司、浙江新农公司的营业执照、徐金伟、徐莲妹身份证复印件、委托贷款合同、委托贷款代理协议、转账凭证、委托贷款抵押合同、不动产登记证明、委托贷款最高额股权质押担保合同、股权出质设立登记通知书、承诺书、股东会决定书、保证书、法定代表人资格证明、最高额公司保证合同、最高额自然人保证合同、网上转账汇款电子回单在卷作证。本院认为，本案系以委托人亳州融资担保公司与受托人药都银行间的委托合同关系及受托银行与借款人淮北凤凰山农批公司间的借贷合同关系为基础法律关系而主张借款人偿还贷款本息、逾期利息和罚息，同时抵押人、质押人、保证人承担抵押、质押、保证责任的纠纷，依据当事人争议的民事法律关系，本院确定本案的案由为委托贷款合同纠纷。原告亳州融资担保公司提交的《委托贷款合同》、《委托贷款代理协议》、《委托贷款抵押合同》、《委托贷款最高额股权质押担保合同》、《最高额自然人保证合同》均系合同双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应当认定为合法有效。合同签订后，合同当事人应当按照合同的约定积极履行自己的义务。本案中，原告亳州融资担保公司将其自有资金委托给药都银行以委托贷款的形式发放给淮北凤凰山农批公司，构成委托贷款的法律关系。原告亳州融资担保公司为委托方，被告淮北凤凰山农批公司为借款方，药都银行为受托方。《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。根据上述法律规定，原告亳州融资担保公司、被告淮北凤凰山农批公司及受托方药都银行签订的《委托贷款合同》，实质上的借款人为原告亳州融资担保公司，该合同直接约束原告亳州融资担保公司、被告淮北凤凰山农批公司。该合同中就借款数额、期限、利息计算方式及违约责任进行了明确约定。委托贷款合同到期后，被告淮北凤凰山农批公司未能按照合同约定的期限履行还款义务。故，原告亳州融资担保公司作为委托人要求被告淮北凤凰山农批公司偿还借款本息7609309.59（6500000+6500000×17.4%×358÷365）元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告所主张的逾期利息和罚息以7609309.59元为基数按照年利率24%自逾期之日起计算至实际偿清款项之日止，利随本清的诉讼请求，因《委托贷款合同》约定委托贷款的年利率为17.4%，借款人不能按期归还贷款本息，受托人有权按委托人书面指定在本合同贷款利率基础上，根据违约金额和违约期限，按每日0.5‰计收罚息。以上约定利息和罚息超过24%,本案原告自愿降低数额，主张按照利率和罚息合并年利率24%计算并无不当，故原告主张按照年利率24%自逾期之日起计算逾期利息和罚息符合法律规定，但逾期利息和罚息应以贷款金额6500000元为基数，按照年利率24%计算至付清之日止。被告淮北衢皖置业公司与原告签订《委托贷款抵押合同》，以其所有的座落于淮北市相山区202省道西101省道处的土地使用权（产权证号为：淮土国用（2019）第229号）作为抵押物，向原告提供捌佰万元的抵押担保，并办理他项权证，应按照约定就该土地使用权折价或拍卖、变卖后的价款价值为其所负债务承担连带清偿责任。被告浙江新农公司与原告签订《委托贷款最高额股权质押担保合同》，以其所有的淮北凤凰山农批公司100%的股权作为质押物，质押给原告，为原告形成的债权的最高额折合人民币五百万元提供最高额质押担保，并办理质押登记手续。故对亳州融资担保公司要求就被告浙江新农公司持有的被告淮北凤凰山农批公司100%的股权在最高额折合人民币五百万元额度内拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告淮北衢皖置业公司、浙江新农公司、徐金伟、徐莲妹就被告淮北凤凰山农批公司通过受托人药都银行向委托人亳州融资担保公司提供了担保并签订《最高额公司保证合同》、《最高额自然人保证合同》，担保范围包括但不限于主合同项下甲方对借款人享有的全部债权，包括但不限于借款人应按照主合同向甲方支付的全部或部分委贷本金和利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、手续费、提前还款的利息或违约金以及其他应付款项；甲方为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、公告费、差旅费、评估费、拍卖费、过户税费等费用）和其他借款人应付的所有费用，保证方式为连带责任保证，并约定如借款人未按主合同约定履行义务，甲方有权根据具体情况要求借款人或者其他担保人以抵押物、质押物或其他担保承担保证责任，也可以直接要求乙方承担连带保证责任。故对亳州融资担保公司请求被告淮北衢皖置业公司、浙江新农公司、徐金伟、徐莲妹对贷款及利息承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告所主张的公告费由被告承担，因该笔费用系原告为实现债权的必要支出，且被告未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩权利，故，对原告要求被告承担公告费260元的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、第三百九十六条、第四百零二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，判决如下：一、被告淮北凤凰山农贸城农产品批发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告亳州市融资担保有限责任公司贷款本息7609309.59元及逾期利息和罚息（以6500000元为基数，按照年利率24%自2019年5月25日起计算至还清款项之日止）、公告费260元。二、原告亳州市融资担保有限责任公司有权对被告淮北衢皖置业有限公司所有的坐落于淮北市相山区202省道西101省道处的产权证号为：淮土国用（2009）第229号土地使用权拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。三、原告亳州市融资担保有限责任公司有权对被告浙江新农实业有限公司所有的淮北凤凰山农贸城农产品批发有限公司100%的股权折价或变卖、变卖的价款在最高额折合人民币500万元额度内享有优先受偿权。四、被告淮北衢皖置业有限公司、浙江新农实业有限公司、徐莲妹、徐金伟对上述第一项判决内容承担连带还款责任。被告淮北衢皖置业有限公司、浙江新农实业有限公司、徐莲妹、徐金伟承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对被告淮北凤凰山农贸城农产品批发有限公司享有追偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65065元，由被告淮北凤凰山农贸城农产品批发有限公司、淮北衢皖置业有限公司、浙江新农实业有限公司、徐莲妹、徐金伟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审 判 长  吴加付人民陪审员  李梦影人民陪审员  陈红侠二〇二〇年七月十日书 记 员  洪强强