上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初4299号原告(反诉被告)：上海江南绿化有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：李明义，董事长。委托诉讼代理人：李新平。被告(反诉原告)：上海骏丰嘉房地产开发有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：关惠勤，执行董事。委托诉讼代理人：周伟巍，上海市东方正义律师事务所律师。委托诉讼代理人：王毅伟，上海市东方正义律师事务所律师。原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司(以下简称江南公司)与被告(反诉原告)上海骏丰嘉房地产开发有限公司(以下简称骏丰嘉公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李新平，被告委托诉讼代理人周伟巍、王毅伟到庭参加了庭审。本案现已审理终结。原告江南公司向本院提出诉讼请求：判令被告支付剩余工程款298,000元，逾期支付违约金29,800元。事实与理由：2015年9月29日，原告与被告签订《嘉天下停车场绿化景观改造工程施工承包合同》，约定原告对槎溪路XXX号嘉天下休闲广场停车场绿化景观改造工程(以下简称系争工程)进行施工，合同金额133万元，为闭口包干总价。原告按约施工完成后，双方于2015年11月1日签订工程竣工数量、质量验收单。2016年1月28日，原告提交竣工资料给被告。2016年10月31日质保期届满。期间，被告支付工程款1,032,000元，剩余工程款298,000元未付。经催讨无果，为维护自身的合法权益，故请求判如所请。被告骏丰嘉公司辩称，对于未付款金额无异议，但原告未按约完成全部施工，根据工程竣工数量记载的工程量，少于合同约定，故应扣减相应工程款41,219.53元，且根据原告认为的竣工验收时间，原告诉请已超过诉讼时效，故不同意支付。原告实际于2016年1月18日完工，原告存在工期延误，构成违约，应按约承担逾期完工违约金；因原告施工的自行车棚存在质量问题，在合同约定的质保期内生锈倒塌，给被告造成损失；原告施工时损坏了污水管出口井和绿化水管，并拒不维修，被告为此支付维修费；原告施工期间产生的水电费2,819元，由被告垫付，要求原告承担；原告种植的绿化树苗在保修期内死亡，被告另行进行补种，要求原告赔偿相关费用，故提出反诉请求：1、判令原告支付工期逾期违约金133,000元；2、判令原告赔偿因自行车棚质量问题给被告造成损失11,460.86元；3、判令原告赔偿死亡树苗费用及补种树苗费用46,000元；4、判令原告支付被告垫付的水电费2,819元；5、判令原告赔偿被告污水管出口井和绿化水管维修费用25,500元。针对被告骏丰嘉公司的反诉，原告江南公司辩称，其不存在工期延误，不同意支付违约金；自行车棚确属其施工范围，但不存在质量问题，且已过了质保期，不同意扣减工程款；被告主张的死亡树苗补种费用，非其施工范围，且付款时间已过质保期，故不同意支付；同意支付被告垫付的水电费；污水管出口井和绿化水管维修费不予认可，被告提交与案外人的施工合同，工期与原告施工工期重合，且付款时间发生在2020年5月28日；被告的诉请已超过诉讼时效。综上，请求驳回被告全部反诉请求。审理中，骏丰嘉公司提交一组于2020年4月拍摄的照片，为证明自行车棚存在质量问题；另外提交与案外人于2016年5月签订的苗木采购和种植合同及2017年3月支付的46,000元转账凭证及发票，欲证明因江南公司在质保期内养护不当，给其造成损失；在2020年4月15日本院组织的庭前证据交换中，骏丰嘉公司未提交污水管出口井和绿化水管维修费用相关证据，但在2020年5月29日开庭当天，补充提交了其于2020年5月28日支付25500元转账凭证及一份与案外人的维修合同，合同落款时间为2015年10月19日，工期为2015年10月20日至2015年10月31日。江南公司对此均不予认可。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月29日，江南公司(乙方)与骏丰嘉公司(甲方)签订一份《嘉天下停车场绿化景观改造工程施工承包合同》，约定甲方将系争工程交与乙方施工；承包方式为包工包料包质量包验收；本合同为闭口包干总价合同，总价133万元；总工期35个日历天，暂定开工进场日期为2015年9月28日，竣工通过验收时间为2015年11月1日；约定全部施工结束并通过甲方验收合格，甲方支付至合同总价80%；乙方提交甲方竣工图和结算相关资料，完成结算且结算总价经双方确认后5个工作日内，甲方支付至合同结算总价的95%；留结算总价的5%作为保修金(保修期一年，自甲方验收合格之日起开始计算保修期)，保修期满后扣除甲方在保修期内委托第三方维修发生的费用以及应有乙方承担的费用后(如有)，甲方将支付余下的保修金(无息)；甲方应按照约定付款，因甲方原因每逾期一天，按照应付未付款的千分之一支付违约金，违约金的核算总额不超过应付未付总额的百分之十；因乙方原因，乙方没按照合同约定的工期完成本工程，每拖延一天，乙方应按照合同总价款的的千分之一承担工期违约金，若乙方拖延工期达10天以上，乙方应按照合同总价的百分之十支付违约金。合同签订后，江南公司于2015年9月28日进场施工，并于2015年11月1日完工。2016年1月18日，双方就系争工程办理验收手续并签署《工程竣工质量验收单》、《工程竣工数量验收单》。2016年2月4日，骏丰嘉公司向江南公司发出工作联系函，称江南公司在施工期间产生水费2,360元、电费459元，合计2,819元，先由物业垫付，要求在江南公司的工程款中扣除。2016年4月19日，江南公司(乙方)与骏丰嘉公司(甲方)签订一份《关于开票付款事宜的协议书》，约定因国家营业税改增值税税收政策发生变化，乙方提出将该合同发票提前开具给甲方；乙方提前向甲方开具发票的总金额为365,000元。骏丰嘉公司分别于2015年10月22日、2015年12月4日、2016年2月5日向江南公司支付工程款13.3万元、39.9万元、30万元。2017年1月19日，骏丰嘉公司向江南公司支付工程款20万元，合计103.2万元。江南公司称其于2018年1月31日向骏丰嘉公司提交结算协议，许金星于2018年2月6日签收。骏丰嘉公司对此予以否认，因骏丰嘉公司未支付剩余工程款，故江南公司于2019年10月29日起诉来院。审理中，本院于2020年4月15日组织双方进行证据交换，骏丰嘉公司当庭向本院提出反诉请求。另查明，骏丰嘉公司与上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司(以下简称骏丰嘉陆公司)的法定代表人均为关惠勤，且两家公司工商登记为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，登记的唯一股东均为上海骏丰置业发展有限公司。庭审中，骏丰嘉公司表示许金星为骏丰嘉陆公司员工，但已于2018年年底离职。本院认为，江南公司与骏丰嘉公司签订的《嘉天下停车场绿化景观改造工程施工承包合同》系双方当事人间真实意思表示，且不违反法律法规规定，当属合法有效，双方均应按约履行。骏丰嘉公司主张江南公司实际施工的工程量少于合同约定，要求扣减相应工程款，其未提交证据予以证明，且合同约定的价格为闭口包干总价，故对该节抗辩意见，本院不予采信。骏丰嘉公司否认收到江南公司提交过结算资料，现骏丰嘉公司以江南公司自认的提交竣工资料时间而非结算资料时间推算诉讼时效，与约定不符，骏丰嘉公司怠于结算并支付工程款，有违诚信，且根据相关规定，同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算，按合同约定，最后一期质保金的付款日期为自验收合格之日起计算1年质保期，即自2016年1月18日起计算1年，付款日期为2017年1月18日，故江南公司于2019年10月29日起诉来院并未超过诉讼时效。故骏丰嘉公司的该抗辩意见，有违事实和合同约定，显属无理狡辩，本院不予采信。骏丰嘉公司拖欠工程款不付，应承担相应的民事责任，江南公司主张的逾期付款违约金，合法有据，本院予以支持。关于骏丰嘉公司主张的工期逾期违约金，骏丰嘉公司未提交证据证明江南公司于2016年1月18日完工，根据验收单上记载的开工时间、完工时间，江南公司不存在逾期完工，故对该项诉请，本院不予支持。江南公司表示愿意支付骏丰嘉公司垫付的水电费，于法不悖，本院予以照准。骏丰嘉公司仅以现在拍摄的照片主张自行车棚存在质量问题，依据不充分，本院难以采信。关于骏丰嘉公司主张的补种树苗费用，虽然骏丰嘉公司与案外人签订合同的时间发生在质保期内，但骏丰嘉公司未提交证据证明其曾要求江南公司履行养护义务而江南公司拒绝养护，且骏丰嘉公司向案外人支付款项的时间为2017年3月，骏丰嘉公司直到本案诉讼过程中于2020年4月15日才提起反诉，骏丰嘉公司未提交证明其曾在诉讼时效届满前向江南公司主张过该笔费用，现已超过三年诉讼时效，故对该项诉请，本院不予支持。至于骏丰嘉公司主张的污水管出口井和绿化水管维修费用，在本院于2020年4月15日组织双方进行证据交换中，骏丰嘉公司未提交污水管出口井和绿化水管维修费用相关证据，但在开庭审理2020年5月29日当天骏丰嘉公司补充提交了于前一日向案外人支付维修款的凭证，2015年的工程于2020年才支付费用，显然系为应对本案诉讼举证之需，本院对该工程款发生的真实性存疑，而且其提交的维修合同记载的工期与江南公司的施工工期存在重合，却未在当时即向江南公司主张，明显不符合常理，且之后亦从未向江南公司主张该费用。由此，对该项诉请，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百八十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)上海骏丰嘉房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司工程款298,000元；二、被告(反诉原告)上海骏丰嘉房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司违约金29,800元；三、原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司应于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)上海骏丰嘉房地产开发有限公司水电费2,819元；四、驳回被告(反诉原告)上海骏丰嘉房地产开发有限公司其他反诉请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费6,217元，减半收取3,108.50元，由被告上海骏丰嘉房地产开发有限公司负担(应于本判决生效之日起七日内交付本院)。反诉案件受理费3,041元，由原告上海江南绿化有限公司负担26.90元(应于本判决生效之日起七日内交付本院)，由被告上海骏丰嘉房地产开发有限公司负担3,014.10元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  徐 芬二〇二〇年七月三十日法官助理  卜文茜书 记 员  王 豪附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。……二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。三、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……五、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。