济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0104民初5739号原告：李莉，女，1965年11月22日出生，汉族，个体业主，住济南市。委托诉讼代理人：王罡，济南槐荫冠博法律服务法律工作者。被告：姜晖，男，1963年3月15日出生，汉族，住济南市。原告李莉与被告姜晖民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月8日立案，依法适用普通程序，于2020年7月13日公开开庭进行了审理。原告李莉及其委托诉讼代理人王罡到庭参加诉讼。姜晖经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李莉向本院提出诉讼请求：请求法院依法判令姜晖立即向李莉偿还借款本金250000元及利息；本案诉讼费用由姜晖承担。诉讼中，李莉增加诉讼请求，请求法院依法判令姜晖立即向李莉支付代理费30000元。庭审中，李莉增加因催款产生的公告费用320元。事实和理由：2013年5月11日，姜晖因需要周转资金向李莉借款250000元，当时约定借款期限为1个月，自2013年5月13日至2013年6月12日，月利息2.8%，合同签订后李莉按合同约定将250000元交付姜晖。后合同到期后，经李莉多次催要，姜晖拒不还款，且下落不明。李莉通过报纸公告的方式向姜晖催要欠款，亦未能还款，故诉至贵院，请求贵院依法支持李莉的全部诉求。姜晖未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。姜晖未到庭予以质证，对李莉提交的证据，即2013年5月11日收条一份，2013年5月13日借条一份，房屋抵押借款合同一份、银行明细一份、报纸两份、2015年6月9日公告费发票一份、委托代理合同一份、代理费电子发票一份、保单及发票各一份、（2018）鲁0104民初6840号之一民事裁定书一份，本院经审查予以采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李莉与姜晖系朋友关系。2013年5月11日，姜晖以资金周转为由，向李莉借款250000元。双方签订《房屋抵押借款合同》，合同约定：“甲方：（借款人）姜晖乙方：（出借人/抵押权人）李莉丙方：（抵押人）董华兰（姜晖代）第一条借贷协议第一条：借贷内容1、借贷总金额：人民币250000元，大写贰拾伍万元。2、借贷用途：周转，不得使用借贷进行违法活动。3、借贷期限：1个月自2013年5月13日起至2013年6月12日止。4、借款利率：本借款利率及计息方法，由甲方、乙方协商后自愿同意制定。本借款利率为2.8%月。第二条借款的支付及偿还1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后一个工作内，乙方将借款金额用现金、部分现金转入甲方账户的方式支付给乙方，借贷利息计算由甲方开出的借贷据为准。2、借款的偿还：本借款采用按月还息、到期还本的还款的方式。甲方归还本借款的资本来源为其经营及家庭所有合法收入。3、如果提前还款，甲方应当提前七天通知乙方，并支付当日利息作为违约补偿金。4、如果甲方不能按期还款，应在还款期限届满前七日取得乙方同意的情况下可以展期。第三条借款担保方式本借贷担保方式为房地产抵押。第四条借款违约责任1、乙方如因本身原因在签合同后不能支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约并向甲方赔偿金额/%的违约金。2、甲方如不能按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权要求甲方提前归还借款本息。3、如果甲方不能按时支付利息，则从逾期之日视为违约，对应付未（付）利息金额加收１%天的违约补偿金。4、如果到期不能（足）额偿还借款本金，则从逾期之日起为违约，甲方除支付每天１%的利息外，并自愿承担借款总额20%的违约金。5、若甲方到最后还款日不能偿还全部借款本息，则乙方有权向其配偶及抵押人追偿。第二项抵押协议第五条担保事项因甲方向乙方借款一事，丙方自愿以私有房产抵押给乙方作为履行还款义务的保证，并承担连带责任担保。第六条抵押物事项1、所有权证号：＿＿＿2、房地产坐落：济南市槐荫区3、面积：108.32m24、评估（或协议）价值：叁拾万……第八条担保违约责任1、借款人如果不能按期偿还借款本息时，乙方有权向丙方，丙方共有人追偿。2.如果借款人及抵押人都不能偿还借款本息，甲、乙、丙方均同意以下第（2）种方式解决债务关系：（2）逾期超过30天，可直接向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向借款人（或甲方）追偿，直至借款人（或丙方）还清乙方全部借款本息为止。……第十条有关本合同的费用承担有关抵押的评估、登记、证明及处置（拍卖）等所产生的一切费用（包括但不限于评估费、登记费、交易手续费、诉讼代理费、诉讼费）均由甲方承担。协议还约定其他事项。甲方姜晖、乙方李莉签名、捺印。庭审中，李莉表示双方未按《房屋抵押借款合同》约定就济南市槐荫区房屋办理抵押登记手续。李莉陈述其于2013年5月11日自兴业银行股份有限公司济南分行营业部取款49000元、1000元，共计50000元直接交付姜晖，姜晖于当日出具收条一份，收条载明：“收条，今收到李莉现金五万元整（50000.00元）自行带走。借款人收款人姜晖2013.5.11日”李莉陈述其于2013年5月13日自兴业银行股份有限公司济南分行营业部预约取款180000元，并带着其位于济南药王楼古玩城经营的古玩字画店内的经营收入20000元现金，共计200000元一并交付姜晖，姜晖向李莉出具借条一份，借条载明：“借条，今借李莉现金贰拾万元整（200000.00元）本人自行带走。借款人收到人：姜晖，2013年5月13日。”2015年6月10日、2017年6月13日，李莉两次于山东商报刊登向姜晖催款250000元及利息的公告。其中李莉因刊登催款公告于2015年6月9日支出320元。李莉于2018年10月24日将姜晖诉至本院，于2019年4月15日申请撤诉，本院作出（2018）鲁0104民初6840号之一民事裁定书，予以准许。2019年4月12日，李莉与济南槐荫冠博法律服务所签订委托代理合同，就李莉与姜晖民间借贷一案为李莉指派王罡作为一审代理人，李莉应支付代理费30000元。2020年4月29日，该所向李莉出具收取代理费30000元的发票。李莉起诉后，为进行财产保全而支出诉讼保全担保保险费1400元，以李莉提交的安诚财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险保单1份、保险费发票1份为证。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。李莉主张偿还借款250000元，提交房屋抵押借款合同一份、收条一份、借条一份等证据，姜晖未到庭答辩，亦未提交证据予以反驳，故对双方的民间借贷关系，本院予以确认。李莉该项主张，于法有据，本院予以支持。关于李莉请求支付借款利息的主张，即以250000元为基数，自2013年5月13日起计算至实际给付之日，按月利率2%计算。该项主张包括李莉向姜晖出借借款的借期内利息和逾期利息或称违约补偿金、违约金。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定:“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”第二十九条规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”双方约定的借款内利息利率为月利率2.8%，双方合同第四条借款违约责任第3项约定“如果姜晖不能按时支付利息，则从逾期之日视为违约，对应付未（付）利息金额加收１%天的违约补偿金。”及第4项约定“如果到期不能（足）额偿还借款本金，则从逾期之日起为违约，姜晖除支付每天１%的利息外，并自愿承担借款总额20%的违约金。”现李莉自愿按月利率2%计算借期内利息和逾期利息或称违约补偿金、违约金，系当事人对自己权利的处分，亦不违反法律规定，李莉主张的计算基数及期限，亦于法有据，本院予以支持。关于李莉请求姜晖承担公告费320元的主张，双方在《房屋抵押借款合同》中第十条约定“有关抵押的评估、登记、证明及处置（拍卖）等所产生的一切费用（包括但不限于评估费、登记费、交易手续费、诉讼代理费、诉讼费）均由姜晖承担。”且李莉提交山东商报报纸及发票一份证明其实际支付了320元公告费，故对李莉要求姜晖支付公告费320元的主张，本院予以支持。关于李莉请求姜晖承担律师代理费30000元的主张，双方在《房屋抵押借款合同》第十条中明确约定了姜晖承担的有关费用中包括诉讼代理费，且李莉提交委托代理合同一份、发票一份证明其实际支付了30000元委托代理费用，故对李莉要求姜晖支付代理费30000元的主张，本院予以支持。关于李莉请求姜晖承担诉讼保全担保保险费1400元的主张，本院认为，因姜晖逾期未还款引起本案诉讼，李莉为此向保险公司交纳的诉讼保全担保保险费系李莉支出的合理必要费用，属李莉的损失部分，该费用应当由姜晖承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、姜晖于本判决生效之日起十日内偿还原告李莉借款本金250000元；二、姜晖于本判决生效之日起十日内支付原告李莉上述借款利息、逾期利息（以250000元为基数，自2013年5月13日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算）；三、姜晖于本判决生效之日起十日内支付李莉公告费320元；四、姜晖于本判决生效之日起十日内支付李莉代理费30000元；五、姜晖于本判决生效之日起十日内支付李莉保全保险费1400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10917元，保全费4020元，由被告姜晖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审 判 长  李振花人民陪审员  林志辉人民陪审员  崔秀莲二〇二〇年七月十六日书 记 员  董 恺