上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0114民初3803号原告(反诉被告)：上海江南绿化有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：李明义，董事长。委托诉讼代理人：李新平。被告(反诉原告)：上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：关惠勤，执行董事。委托诉讼代理人：周伟巍，上海市东方正义律师事务所律师。委托诉讼代理人：王毅伟，上海市东方正义律师事务所律师。原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司(以下简称江南公司)与被告(反诉原告)上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司(以下简称骏丰嘉陆公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李新平，被告委托诉讼代理人周伟巍、王毅伟到庭参加了庭审。本案现已审理终结。原告江南公司向本院提出诉讼请求：判令被告支付玲珑坊东苑绿化景观改造剩余工程款194,852.50元。事实与理由：2015年11月5日，原告与被告签订《骏丰玲珑坊东苑绿化景观改造工程施工合同》，约定原告对骏丰玲珑坊东苑绿化景观改造工程(以下简称系争工程)进行施工，合同金额389,705元，闭口包干。原告按约施工完成后，双方于2016年1月6日签订工程竣工数量、质量验收单。被告仅支付了合同总价50%的工程款194,852.50元，现质保期已届满，剩余工程款194,852.50元未付。经催讨无果，为维护自身的合法权益，故请求判如所请。被告骏丰嘉陆公司辩称，对于未付款金额无异议，但原告未按约完成全部施工，后由被告自行采购绿植进行种植，且原告诉请金额中175,367.25元已超过诉讼时效，故不同意支付。根据合同约定，原告应于2015年11月25日完工，但原告实际于2015年12月16日完工，逾期完工约20天，构成违约，应按约承担逾期完工违约金；因原告种植树木不符合约定，多次要求整改无果，被告自行采购树苗补种，支出43,890元，要求原告进行赔偿，故提出反诉请求：1、判令原告支付工期逾期违约金38,970.50元(合同总价的10%)；2、判令原告支付绿植采购和种植费43,890元。针对被告骏丰嘉陆公司的反诉，原告江南公司辩称，其不存在工期延误，不同意支付违约金；被告采购种植区域非其施工范围，双方已办理竣工验收，被告从未就未施工问题向其进行主张，被告的诉请已超过诉讼时效。综上，请求驳回被告全部反诉请求。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年11月5日，江南公司(乙方)与骏丰嘉陆公司(甲方)签订一份《骏丰玲珑坊东苑绿化景观改造工程施工合同》，约定甲方将系争工程交与乙方施工；工程地点为康年路209弄；承包方式为包工包料包质量包验收；本合同为闭口包干总价合同，总价389,705元；总工期20个日历天，暂定开工进场日期为2015年11月5日，竣工通过验收时间为2015年11月25日；经甲方确认乙方施工队伍进场后5个工作日内，甲方支付合同总价的10%；本合同项目下的全部乔木种植完毕，乙方通知甲方进场现场确认，经甲方确认后，付至合同总价50%；乙方全部施工结束并通过甲方验收合格，甲方支付至合同总价80%；乙方提交甲方竣工图和结算相关资料，结算完成且结算总价经双方确认后5个工作日内，甲方支付至合同总价的95%；留结算总价的5%作为保修金(质保期一年，自甲方验收合格之日起开始计算质保期)，保修期满后扣除甲方在保修期内委托第三方维修发生的费用以及应有乙方承担的费用后(如有)，甲方将支付余下的保修金(无息)；甲方指派虞夏骏为甲方驻工地代表，负责施工现场的配合及协调工作；甲方应按照约定付款，因甲方原因每逾期一天，按照500元支付违约金，违约金的核算总额不超过应付未付总额的百分之十；因乙方原因，乙方没按照合同约定的工期完成本工程，每拖延一天，乙方应按500元承担工期违约金，若乙方拖延工期达10天以上，乙方应按照合同总价的百分之十支付违约金。合同签订后，江南公司于2015年11月5日进场施工，并于2015年11月25日完工。2016年1月6日，双方就系争工程办理验收手续并签署《工程竣工质量验收单》、《工程竣工数量验收单》，两份验收单上参与验收单位盖章和验收人员签字栏处有虞夏骏及其他工作人员的签字。骏丰嘉陆公司于2015年12月4日、2016年2月3日分别支付38,970.50元和155,882元。为进行工程结算，江南公司与物业人员魏永倩、鲁立国对工程量进行现场清点，并签署结算工程量清单。因骏丰嘉陆公司未支付剩余工程款，故江南公司于2019年10月29日起诉来院。审理中，骏丰嘉陆公司于2020年4月15日向本院提出反诉请求。另查明，康年路209弄为骏丰玲珑坊西苑，康年路208弄为骏丰玲珑坊东苑。骏丰嘉陆公司与案外人于2016年11月6日签订的玲珑坊绿植采购及种植合同，骏丰嘉陆公司委托案外人对某于康年路208弄的玲珑坊绿植采购及种植工程进行施工，合同闭口包干总价43,890元。骏丰嘉陆公司分别于2016年12月20日、2017年1月22日向案外人支付工程款22,000元、21,890元，共计支付43,890元。再查明，骏丰嘉陆公司工商登记为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，登记的唯一股东为上海骏丰置业发展有限公司。上海骏丰置业发展有限公司的股东之一为上海骏丰物业有限公司(以下简称骏丰物业公司)。庭审中，骏丰嘉陆公司表示魏永倩为骏丰物业公司员工。本院认为，江南公司与骏丰嘉陆公司签订的《骏丰玲珑坊东苑绿化景观改造工程施工合同》系双方当事人间真实意思表示，且不违反法律法规规定，当属合法有效，双方均应按约履行。骏丰嘉陆公司主张江南公司未按约完成全部施工，其未提交证据予以证明，故对该节抗辩意见，本院不予采信。虞夏骏为合同约定的骏丰嘉陆公司驻工地代表，其在验收单上的签字应代表骏丰嘉陆公司，故骏丰嘉陆公司辩称虞夏骏无权代表其进行验收的意见，本院亦不予采信。系争工程已经验收合格，骏丰嘉陆公司应支付相应工程款。根据合同约定，系争工程为闭口包干总价，但需江南公司提交结算资料，结算总价需经双方确认，为此江南公司与物业人员签署了结算工程量清单，但骏丰嘉陆公司不仅未对结算价进行确认，亦未支付剩余工程款，显属违约。江南公司于2017年2月开始申请结算，而骏丰嘉陆公司怠于结算，现其以江南公司要求支付工程款超过三年诉讼时效的抗辩，有违事实和合同约定，显属无理狡辩，本院不予采信。关于骏丰嘉陆公司主张的工期逾期违约金，骏丰嘉陆公司未提交证据证明江南公司于2015年12月16日完工，根据验收单上记载的开工时间、完工时间，江南公司不存在逾期完工，故对该项诉请，本院不予支持。关于骏丰嘉陆公司主张的绿植采购和种植费，虽然骏丰嘉陆公司与案外人的合同中记载的工程地址与涉案合同不同，但根据本院查明，应属于同一项目，即使费用发生时间在江南公司的质保期内，但骏丰嘉陆公司未提交证据证明其曾要求江南公司维修而江南公司拒绝维修，且骏丰嘉陆公司向案外人支付最后一笔费用的时间为2017年1月22日，骏丰嘉陆公司直到本案诉讼过程中于2020年4月15日才提起反诉，骏丰嘉陆公司未提交证据证明其曾在诉讼时效届满前向江南公司主张过该笔费用，现已超过三年诉讼时效，故对该项诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、第一百九十二条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告(反诉原告)上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告(反诉被告)上海江南绿化有限公司工程款194,852.50元；二、驳回被告(反诉原告)上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司全部反诉请求。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费4,197元，减半收取2,098.50元，由被告上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司负担(应于本判决生效之日起七日内交付本院)。反诉案件受理费936元，由被告上海骏丰嘉陆房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员  徐 芬二〇二〇年七月三十日法官助理  卜文茜书 记 员  王 豪附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。……二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。……四、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。