广东省化州市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0982民初298号原告：广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市**信用合作联社），住所：化州市**********，统一社会信用代码证：914************904。法定代表人：黄挺，该公司董事长。委托代理人：李建立，广东富民律师事务所律师。委托代理人：董诗惠，广东富民律师事务所律师。被告：茂名市宏丽贸易有限公司，住所：茂名市********计星物流广场F1区二层F1-208，统一社会信用代码：914***********186L。法定代表人：梁炳杰，该公司执行董事、经理。被告：梁广茂，男，汉族，1981年7月25日出生，身份证住址：广东省茂名市茂南区*******，身份证号码：440************231。被告：魏婷婷，女，汉族，1986年6月25日出生，身份证住址：茂名市茂南区***********，身份证号码：440************064。被告梁广茂、魏婷婷的委托代理人：陈锐寿，广东尚情律师事务所律师。被告梁广茂、魏婷婷的委托代理人：潘文标，广东尚情律师事务所助理。被告（已故）：戴晴天，男，汉族，1952年8月25日出生，身份证住址：广东省茂名市茂南区***********，身份证号码：440************231。被告：杨连，女，汉族，1955年8月10日出生，身份证住址：广东省茂名市茂南区***********，身份证号码：440************243。被告杨连的委托代理人戴理高，身份证住址：广东省茂名市茂南区***********，身份证号码：440************814，与委托人关系：母子。被告：戴水彬，男，汉族，1955年12月13日出生，身份证住址：广东省茂名市茂南区********，身份证号码：440************234。被告：黄玉琼，女，汉族，1960年8月14日出生，身份证住址：广东省茂名市茂南区********，身份证号码：440************286。原告广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市**信用合作联社）与被告茂名市宏丽贸易有限公司、梁广茂、魏婷婷、杨连、戴晴天、戴水彬、黄玉琼金融借款合同纠纷一案，本院于二○二○年一月十四日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李建立、被告梁广茂、魏婷婷的委托代理人陈锐寿到庭参加诉讼，被告茂名市宏丽贸易有限公司、杨连、戴水彬、黄玉琼经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告戴晴天在本案起诉前已经死亡，其继承人黄艺飞、戴理高、戴兴中、戴正开、戴春鹏、戴桂谋均声明放弃继承权，不参加本次诉讼。本案现已审理终结。原告广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市**信用合作联社）向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与茂名市宏丽贸易有限公司于2016年11月28日所签编号为100***********405号的流动资金借款合同.2、判决被告茂名市宏丽贸易有限公司立即归还借款本金12299668.35元及利息（其中编号为300***********961的贷款余额为5330000元，从2018年12月21日起暂计至2019年12月20日止的利息为216162.56元，以后至付清日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率另计；编号为300***********972的贷款余额为6969668.35元，从2019年6月21日起暂计至2019年12月20日止的利息为283028.74元，以后至付清款日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率另计）给原告。3、判决原告对被告戴晴天用于借款抵押位于茂名市茂南区*******即茂市府国用（97)字第特252号《国有土地使用证》、粵房地证字第C01053**《房地产权证》项下房地产，及被告戴水彬用于借款抵押位于茂名市茂南区*******即茂市府国用（97)字第特247号《国有土地使用证》、粵房房地证字第C01053**房地产权证》项下房地产的拍卖价款优先受偿。4、判决被告戴晴天、戴水彬、梁广茂、魏婷婷、黄玉琼、杨连对上述借款本息承担连带清偿责任。5、判决由被告承担本案一切诉讼费用。事实和理由：2016年11月28日，被告茂名市宏丽贸易有限公司与原告签订编号为100***********405的《流动资金借款合同》，向原告借款2笔合计14000000元，借款用途为购钢材，期限36个月(2019年11月27日到期），年利率7.3625%，还款方式为协议还款，即2017年6月28日还款40万元，2017年11月28日还款100万元，2018年6月28日还款100万元，2018年11月28日还款180万元，2019年6月28日还款80万元，2019年11月27日还款900万元。当日，被告戴晴天、戴水彬分别与原告签订了《抵押担保合同》，戴晴天自愿用其位于茂名市茂南区********地产[《国有土地使用证》证号为茂市府国用(97)字第特252号、房地产权证号为粵房地证字第C0105383号]，戴水彬自愿用其位于茂名市茂南区********地产[《国有土地使用证》证号为茂市府国用（97)字第特247号、房地产权证号为粵房地证字第C0105379号]为上述借款作抵押，并办理了不动产他项权利抵押登记[不动产登记证明号分别为粵（2016)茂名市不动产证明笫0010762号、粤（2016)茂名市不动产证明第0010765号]。同时，被告戴晴天、戴水彬、梁广茂、魏婷婷、黄玉琼、杨连分别与原告签订《保证合同》，自愿作为为上述借款本息的连带责任保证担保。于是，2016年12月9日，被告向原告签立了《借款借据》确认借款2笔合计14000000元（其中借据编号为300**********261的贷款金额为6000000元，编号为300***********972的贷款金额为8000000元）。原告按照受托支付协议将款项汇入至被告指定的账户，原告履行了出款的义务。但是，被告茂名市宏丽贸易有限公司借款使用后，并没有按约定向原告还款，2017年06月28日至2017年06月29日共归还40万元，2017年11月22日归还10万元，2018年06月29日归还100万元，2018年11月28日归还18万元，2019年7月1日归还20331.65元，合计归还本金170033.65元，至今尚有借款本金12299668.35元未归还给原告。很明显，除第一期2017年06月28日应归还的40万元，被告如期还款外，第二至第五期应还款项均部分逾期或全部逾期未还。至现在逾期拖欠本金为12299668.35元，逾期拖欠利息为239671.02元（其中编号为300***********961的贷款金额为6000000元，贷款余额为5330000元，利息交至2019年6月20日，从2018年6月21日起暂计至2019年9月20日止的利息为103762.15元；编号为300***********972的贷款金额为8000000元，贷款余额为6969668.35元，从2019年6月21日起暂计至2019年9月20日止的利息为135908.87元），以后至付清款日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率的规定另计给原告。鉴于被告严重拖欠原告的借款本息未还，已构成违约，已合符借款合同关于原告可以解除合同，提前收回贷款的情形。经原告多次催收，未果。另外，原告于2019年11月19日改制成功，由原化州市**信用合作联社改制组建为广东化州农村商业银行股份有限公司。为保护原告的合法权益，原告特诉请法院支持原告的诉讼请求。被告梁广茂、魏婷婷辩称：一、答辩人仅对本案物的担保以外的债权承担保证责任，故本案应优先处理抵押物实现债权。本案答辩人虽为涉案债权承担保证责任，但涉案债权已有茂名市茂南区*******即茂市府国用（97）字第特252号《国有土地使用证》、粤房地房地证字第C01053**地产权证》项下房地产，及茂名市茂南区*******即茂市府国用（97）字第特252号《国有土地使用证》、粤房地证房地证字第C053**产权证》项下房地产抵押，依据《中华人民共和国担保法》第二十八条：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”，答辩人虽是保证人，但仅对以上两处抵押物以外的债权承担保证责任，应优先处理以上两处抵押物实现债权，然后答辩人才承担相应的补充保证责任。二、答辩人父母均严重残疾且身患重症，答辩人承担保证责任能力有限，基于人道主义，答辩人请求优先实现对其他担保人及保证人的担保责任。本案答辩人已经提供《村委证明》、《残疾证》、住院病历等证据证明答辩人家庭情况极差，答辩人父母均二级残疾，实际没有工作能力和自理能力，需要长期照顾、护理，且答辩人母亲陈增琼患有胃癌，需要长期接受治疗，答辩人需要长期承担高额的医疗费用，基于人道主义，请求优先实现对其他担保人及保证人的担保责任。被告茂名市宏丽贸易有限公司、杨连、戴水彬、黄玉琼不到庭不答辩。经审理查明，被告茂名市宏丽贸易有限公司于2016年11月28日与原告广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市**信用合作联社）签订编号为100***********405的《流动资金借款合同》一份，被告茂名市宏丽贸易有限公司在甲方（借款人）栏上盖章，合同签订时，该公司法定代表人梁广茂在法定代表人栏上签名、按指模确认借款关系。双方当事人在借款合同中约定的主要内容如下：1、甲方（被告茂名市宏丽贸易有限公司）向乙方（原告）借款14000000元；2、借款期限叁年，即从2016年11月28日至2019年11月27日；3、本合同约定的贷款利率为浮动利率，上浮比例为55%，本合同项下贷款每次发放时的贷款利率以借款支取凭证所载利率为准。贷款利率按年度调整，利率调整日为次年1月1日；4、罚息利率：逾期贷款（甲方未按本合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收40%。对逾期或未按本合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按本合同约定用途使用借款之日起，按相应罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；5、还款方法：分期还本，按月结息。具体还款计划：①2017年6月28日前归还贷款本金400000元；②2017年11月28日前归还贷款本金1000000元；③2018年6月28日前归还贷款本金1000000元；④2018年11月28日前归还贷款本金1800000元；⑤2019年6月28日前归还贷款本金800000元；⑥2019年11月27日前归还贷款本金9000000元；6、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息，甲方或担保人所负债务到期未清偿，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；7、乙方为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由甲方承担。上述借款合同经被告茂名市宏丽贸易有限公司股东会议表决通过。原告与被告茂名市宏丽贸易有限公司签订借款合同时，该公司法定代表人是被告梁广茂，住所是茂名市茂南高山建材市场B区***，被告茂名市宏丽贸易有限公司于2019年6月18日将公司法定代表人变更为梁炳杰，于2019年10月29日将公司住所变更为茂名市********计星物流广场F1区二层F1-208。被告戴晴天于2016年11月28日与原告签订编号为101***********426的《抵押担保合同》一份，被告戴晴天、杨连分别在抵押人栏、有权签章人栏上签名、按指模确认为上述涉案借款提供抵押担保。被告戴水彬于2016年11月28日与原告签订编号为101***********848的《抵押担保合同》一份，被告戴水彬、黄玉琼分别在抵押人栏、有权签章人栏上签名、按指模确认为上述涉案借款提供抵押担保。双方当事人在在各自的抵押担保合同中约定的主要内容如下：1、抵押人（被告戴晴天、戴水彬）自愿为债务人（被告茂名市宏丽贸易有限公司）履行主合同项下的债务向抵押权人提供抵押担保；2、主合同项下的债权本金合计总额为14000000元。债务履行期限从2016年11月28日起至2019年11月27日止。债权本金的实际金额和债务履行期限以主合同及其相关债权凭据所记载的为准；3、抵押担保范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。4、抵押人（被告戴晴天、戴水彬）以抵押物清单中所列的财产作为抵押物；5、抵押权的存续期间：自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止；6、抵押权人（原告）有权以处置抵押物所得价款优先受偿；7、本合同项下的抵押独立于主合同，不因主合同的解除或无效而解除或无效。编号101***********426的《抵押担保合同》附抵押物清单内容：抵押人：戴晴天；抵押权人：化州市**信用合作联社城区信用社；抵押财产名称：房地产权、土地使用权；座落地址：茂名市*******、茂名市****；权证号：房地产权证：粤房地证字第C0105383号，国有土地使用证：茂市府国用（97）字第特252号；占地面积：621.4平方米；建筑面积：1463.52平方米；评估价值：1177.11万元，被告戴晴天、杨连在抵押物清单抵押人栏、共有人栏上签名并按指模确认。编号101***********848的《抵押担保合同》附抵押物清单内容：抵押人：戴水彬；抵押权人：化州市**信用合作联社城区信用社；抵押财产名称：房地产权、土地使用权；座落地址：茂名市*****7号；权证号：房地产权证：粤房地证字第C0105379号，国有土地使用证：茂市府国用（97）字第特247号；占地面积：403平方米；建筑面积：1465.81平方米；评估价值：1161.65万元。被告戴水彬、黄玉琼在抵押物清单抵押人栏、共有人栏上签名并按指模确认。上述2份清单所列抵押物均办理了不动产抵押登记[不动产登记证明：粤（2016）茂名市不动产证明第0010762号、第0010765号]。2016年11月28日，被告梁广茂、魏婷婷、戴晴天、杨连、戴水彬、黄玉琼分别与原告签订编号为101***********401、101***********434、101***********581、101***********143、101***********615、101***********110的《保证合同》各一份，并分别在各自的《保证合同》保证人栏上签名、按指模确认为被告茂名市宏丽贸易有限公司的上述借款作连带责任保证担保。双方当事人在保证合同中约定的主要内容如下：１、保证人（被告梁广茂、魏婷婷、戴晴天、杨连、戴水彬、黄玉琼）自愿为债务人（被告茂名市宏丽贸易有限公司）履行主合同项下的债务提供连带责任保证担保；２、保证范围：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；３、保证期间：本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。2016年12月9日，被告茂名市宏丽贸易有限公司立2份借款借据向原告借款合计14000000元，该2份借款借据载明的借款人、借款合计金额、借款利率、借款期限、还款方式、还款计划与编号为100***********405的《流动资金借款合同》一致。被告茂名市宏丽贸易有限公司借款使用后，计至2019年12月20日，该笔借款累计结息2993452.71元，被告茂名市宏丽贸易有限公司累计归还借款利息2494261.41元，累计归还本金1700331.65元，被告茂名市宏丽贸易有限公司尚欠原告借款本金12299668.35元，利息499191.3元（其中借据编号为300***********961的利息为216162.56元，编号为300***********972的利息为283028.74元），本息合计12798859.65元。原告广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市**信用合作联社）以经多次追讨未果为由诉至本院。审理还查明，被告戴晴天在本案起诉前已经死亡，其继承人黄艺飞、戴理高、戴兴中、戴正开、戴春鹏、戴桂谋均声明放弃继承权，不参加本案诉讼。被告戴晴天与杨连协议离婚后，与黄艺飞于1989年8月3日登记结婚，婚姻关系存续至被告戴晴天死亡。另查，原化州市**信用合作联社于2019年10月17日经中国银行保险监督管理委员会广东监管局批复核准为广东化州农村商业银行股份有限公司，批复核准黄挺为该公司的法定代表人、董事长。以上事实，有原告举证的《流动资金借款合同》及合同补充页复印件各1份、《抵押担保合同》、抵押物清单、房屋尚未出租声明书及抵押声明书复印件各2份、国有土地使用证、房地产权证及不动产登记证明复印件各2份、《保证合同》复印件6份、借款借据复印件2份、还本明细表、还息明细表及结息明细表各2份、被告梁广茂、魏婷婷、杨连、戴晴天、戴水彬、黄玉琼六人的身份证复印件各1份、茂名市宏丽贸易有限公司的原营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明、股东会决议及2020年7月2日的企业信用信息公示报告复印件各1份、流动资金贷款委托支付协议及受托支付对象和账户清单复印件各1份、受托支付列表及受托支付放款凭证复印件各2份、提示归还到期贷款催收通知书复印件2份、粤银保监复[2019]839号中国银保监会广东监管局文件复印件、广东化州农村商业银行股份有限公司营业执照复印件、茂名市茂南区档案局提供的戴晴天的婚姻登记资料复印件2份，茂名市公安局茂南分局提供的戴晴天的户籍登记资料1份、被告戴晴天与黄艺飞结婚证、戴春鹏与戴桂谋的出生证复印件各1份、杨连、黄艺飞、戴兴中、戴正开、戴春鹏、戴桂谋的调查笔录各1份、戴理高的调查笔录2份、黄艺飞、戴理高、戴兴中、戴正开、戴春鹏、戴桂谋的身份证复印件及自愿放弃财产继承权声明书各1份等证据材料，并经庭审核实及庭审笔录附卷证实。本院认为，原告与被告茂名市宏丽贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人之间的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，该合同应属合法有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已依合同约定向被告茂名市宏丽贸易有限公司发放了贷款，但被告不按合同约定归还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。关于原告请求解除与被告茂名市宏丽贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》的诉讼请求，由于双方签订的《流动资金借款合同》中约定的期限为从2016年11月28日至2019年11月27日止，原告于2020年1月14日向本院起诉时，双方在合同中约定的还款期限已届满，双方不存在解除合同的问题，因此，对原告诉请解除合同的请求，本院不再处理。被告茂名市宏丽贸易有限公司尚欠原告借款本金12299668.35元及利息499191.3元（该息暂计至2019年12月20日）未归还，有被告茂名市宏丽贸易有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》及合同补充页、借款借据、放款凭证、还本明细表、结息明细表及还息明细表等为依据，事实清楚，证据充分，被告茂名市宏丽贸易有限公司应归还尚欠的全部借款本金及利息给原告。关于被告借款逾期后，被告茂名市宏丽贸易有限公司所欠借款的利息如何计算的问题，因双方在合同中约定，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收40%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，利率按年度确定，原告诉请对于2019年12月20日以后的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率至付清日止的诉讼请求，由于中国人民银行已于2019年8月20日起取消贷款基准利率,改为授权全国银行间同业拆借中心于每月20日(如遇节假日顺延)公布贷款市场报价利率(LPR)。因此,自2019年12月21日起,本案按全国银行同业间拆借中心发布的同期同档次贷款基准利率标准即LPR利率上浮55%再加收40%计算罚息。利率调整的,根据合同约定，自每年1月1日起执行新利率。根据原告与被告戴晴天、戴水彬签订的《抵押担保合同》，原告与被告戴晴天、戴水彬形成了合法有效的抵押担保合同关系，且涉案的房地产均已办理不动产抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条及《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款的规定：抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。被告即抵押人戴晴天死亡，不影响原告行使其抵押权，原告仍然可以依据被告戴晴天生前签订的抵押合同实现优先受偿权。因此，原告主张对被告戴晴天生前用于抵押的位于茂名市*******【房地产权证：粤房地证字第C0105383号，国有土地使用证：茂市府国用（97）字第特252号】及被告戴水彬用于抵押的位于茂名市*******【房地产权证：粤房地证字第C0105379号，国有土地使用证：茂市府国用（97）字特第247号】的房地产价款优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。根据原告与被告梁广茂、魏婷婷、杨连、戴水彬、黄玉琼签订的《保证合同》，原告与被告梁广茂、魏婷婷、杨连、戴水彬、黄玉琼形成了合法有效的保证合同关系，该合同的保证期间为：“本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。”被告梁广茂、魏婷婷、杨连、戴水彬、黄玉琼为本案涉案借款提供的是连带责任保证担保，被告梁广茂、魏婷婷、杨连、戴水彬、黄玉琼作为该笔借款的保证人，应按约定在保证担保范围内对借款人茂名市宏丽贸易有限公司的债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国民法总则》第十三条的规定，自然人的民事权利能力始于出生，止于死亡，本案中被告戴晴天在起诉前已经死亡，即被告戴晴天已丧失民事权利能力，丧失民事主体资格，且其继承人放弃继承，因此，被告戴晴天的保证责任消灭。对于原告诉请被告戴晴天对本案借款承担连带责任保证担保的诉讼请求，本院不予支持。对于被告梁广茂、魏婷婷辩称“仅对本案物的担保以外的债权承担保证责任，本案应优先处理抵押物实现债权”的答辩意见，本院认为，被告梁广茂、魏婷婷请求适用《中华人民共和国担保法》第二十八条处理本案于法无据，因为依据《中华人民共和国物权法》第一百七十八条规定“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。“而物权法第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。”本案中，当事人双方没有约定实现担保物权的情形，本案物的担保属于第三人提供物的担保，因此，债权人即本案原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。对于被告梁广茂、魏婷婷的上述答辩意见，本院不予采纳。对于被告梁广茂、魏婷婷辩称“父母均严重残疾且身患重症，答辩人承担保证责任能力有限，基于人道主义，答辩人请求优先实现对其他担保人及保证人的担保责任”的答辩意见，本院认为，保证人保证责任能力的大小不影响其保证责任的确定，也不影响债权人实现债权担保的顺序，被告梁广茂、魏婷婷仍应与其他保证人平等地对涉案债务承担连带清偿责任。另外，被告梁广茂、魏婷婷父母均严重残疾且身患重症，与本案原、被告之间的法律关系无关，本案是否需要基于人道主义优先实现对其他担保人及保证人的担保责任，属于原告对债权的处分权范围，本院不作处理，原、被告双方可以自行协商。因此，对于被告梁广茂、魏婷婷的上述答辩意见，本院不予采纳。被告茂名市宏丽贸易有限公司、杨连、戴水彬、黄玉琼经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，依法可以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第十三条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《城市房地产抵押管理办法》第二十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告茂名市宏丽贸易有限公司在本判决发生法律效力之日起七日内归还借款本金12299668.35元及利息499191.3元（该息暂计至2019年12月20日，其中借据编号为300***********961的利息为216162.56元，编号为300***********972的利息为283028.74元，以后利息按全国银行同业间拆借中心发布的同期同档次贷款基准利率标准即LPR利率上浮55%再加收40%计算罚息至付清款日止。利率调整的,自每年1月1日起执行新利率。）给原告广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市**信用合作联社）。二、原告广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市**信用合作联社）对被告戴晴天生前用于抵押的位于茂名市*******【房地产权证：粤房地证字第C0105383号，国有土地使用证：茂市府国用（97）字第特252号】的房地产、对被告戴水彬用于抵押的位于茂名市*******【房地产权证：粤房地证字第C0105379号，国有土地使用证：茂市府国用（97）字第特247号】的房地产的拍卖价款优先受偿。三、被告梁广茂、魏婷婷、杨连、戴水彬、黄玉琼对上述第一项的借款本息承担连带清偿责任。四、驳回原告广东化州农村商业银行股份有限公司（原化州市**信用合作联社）的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费98593.15元，由被告茂名市宏丽贸易有限公司负担，被告梁广茂、魏婷婷、杨连、戴水彬、黄玉琼连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。审 判 长  李苡锋人民陪审员  颜海玲人民陪审员  黄潇锋二〇二〇年七月十三日法官 助理  陈鹏志书 记 员  叶 冰附法律条文：《中华人民共和国民法总则》第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《城市房地产抵押管理办法》第二十四条企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。