文书内容济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0191民初2776号原告：融世华融资租赁有限公司，住所地济南市高新技术产业开发区舜华路109号，统一社会信用代码9137000016309542XB。法定代表人：李峰，总经理。委托诉讼代理人：何泽锋，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦文霆，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被告：山东鲁星钢管有限公司，住所地山东省青州市鲁星路959号，统一社会信用代码91370700169375342M。法定代表人：吴学纪，董事长。被告：山东云门药业有限责任公司，住所地山东省青州市青州南路东一街999号，统一社会信用代码91370781169376820B。法定代表人：吴华伟，董事长。共同委托诉讼代理人：赵洪亭，青州口埠法律服务所工作者原告融世华融资租赁有限公司（以下简称：融世华租赁公司）与被告山东鲁星钢管有限公司（以下简称：山东鲁星公司）、山东云门药业有限责任公司（以下简称：山东云门药业公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融世华租赁公司的委托诉讼代理人秦文霆、被告山东鲁星公司、山东云门药业公司的共同委托诉讼代理人赵洪亭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。融世华租赁公司向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告山东鲁星钢管有限公司向原告支付租金6.15万元、留购款2.526万元、滞纳金5.890893万元（计算至2020年5月25日，嗣后至判决生效之日的滞纳金按编号为RSHSDNX2013002的《融资租赁合同》的约定计算）、律师费0.3万元，共计14.866893万元。2.被告山东云门药业有限责任公司对上述债务承担连带赔偿责任。3.被告山东鲁星钢管有限公司在编号为RSHSDNX2013002的《融资租赁合同》项下的全部义务履行完毕前，租赁物的所有权归原告所有。四、本案诉讼费、保全费由两被告承担。事实与理由：2013年9月27日，原告与被告山东鲁星钢管有限公司（以下简称“鲁星公司”）签订《融资租赁合同》（合同编号：RSHSDNX2013002）。合同约定，双方合作实施“烟气余热利用节能技改项目”，项目所需的技改设备购置及安装服务，由原告采用融资租赁的方式向被告鲁星公司提供，租赁期间自2014年7月至2016年10月，租金总额为67.65万元，租金按月支付，每月2.05万元。同时还约定了滞纳金、留购款及相关费用承担的事宜。被告山东云门药业有限责任公司承诺为被告鲁星公司在《融资租赁合同》中的所有付款义务提供连带责任保证，并与原告签定了《保证合同》（合同编号：RSHSDNX2013002-01）。按《融资租赁合同》约定，2013年9月27日，原告、被告鲁星公司共同与烟台创元热能科技有限公司（以下简称“创元公司”）签订《租赁设备购销合同》（合同编号：RSHSDNX2013002-CG），原告按被告鲁星公司要求向该创元公司购买了相关设备，并按《租赁设备购销合同》约定履行了全部付款义务。2013年12月27日，原告向被告鲁星公司交付了设备。同日，原告与被告鲁星公司签订《起租通知书》，明确起租日为2013年12月27日。此后，被告鲁星公司共向原告支付30期租金，支付金额合计61.5万元，第31、32、33期租金至今未付，也未再支付其它任何费用。被告鲁星公司逾期付款的行为为原告造成了较大的经济损失，经多次催要未果特诉至贵院，望判如所请。山东鲁星公司、山东云门药业公司辩称，从诉状中看，原告所述不是事实，双方签订融资租赁合同是事实，但该合同没有实际履行，租赁设备安装后，经多次调试，没有达到合同双方约定的要求，一直没有正常生产，且租赁设备没有经过验收和交接，在调试的过程中，该设备于2016年7月份出现故障，双方达成口头协议，后三期的租赁费以及留购款不再支付，至此后原告再也没有向我们主张过权利，该笔款项已超过诉讼时效，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换和质证，当事人对以下证据及事实无争议，本院予以确认并在卷佐证。2013年9月27日，融世华租赁公司与山东鲁星公司签订《融资租赁合同》（合同编号：RSHSDNX2013002），合同约定，双方合作实施“烟气余热利用节能技改项目”，项目所需的技改设备购置及安装服务，由原告采用融资租赁的方式向被告山东鲁星公司提供，租赁期间设备供货商负责安装的，起租日为本合同签订之日起满90日。租赁期间是指自起租之日到合同租赁期限届满之日的期间，本租赁合同的租赁期间为33个月，预计自2014年2月至2016年10月。合同项下租赁成本为516000元，租金总额为676500元。租金支付方式为每月支付一次，每月向甲方支付租金金额为20500元。双方约定，乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务，包括但不限于全部实际租金、合同履行过程中产生的滞纳金及其他款项等付清后，乙方可以选择以下任一种方式处理租赁物件：1.乙方以现汇方式一次性向甲方支付留购价格人民币25260元，购买租赁物件所有权。甲方收到乙方的留购款后，向乙方出具租赁物件所有权转移证明书，将租赁物件所有权转移给乙方，本合同终止。2.乙方机组租赁该租赁物件，租赁期限、租金另议。当乙方未能按本合同规定的时间交付到期应付租金及其他款项，或未能按期归还甲方代乙方垫付的其他费用时，乙方应根据延迟交付的天数，按日向甲方缴纳应付费用0.5‰的滞纳金。每笔延迟交付租金或相关费用的滞纳金的计算公式为：滞纳金=延迟交付的租金（其他费用）*0.5‰*延迟付款的天数。2013年9月27日，融世华租赁公司（甲方）与山东云门药业公司（乙方）签订《保证合同》（合同编号：RSHSDNX2013002-01），该合同约定乙方的担保范围为在上述《融资租赁合同》项下的全部义务和产省的全部责任，以及甲方为实现上述权利而发生的诉讼费、保全费、律师代理费等全部必要费用。担保期限为从《融资租赁合同》生效之日起至《融资租赁合同》主债务履行期结满后两年之日止。2013年9月27日，融世华租赁公司（甲方、买方）、烟台创元热能科技有限公司（乙方、卖方）与山东鲁星公司签订《租赁设备购销合同》（合同编号：RSHSDNX2013002-CG），该合同约定甲方向乙方购买的设备，将按《融资租赁合同》的规定出租给丙方使用。融世华租赁公司向烟台创元热能科技有限公司支付设备款516000元。2013年12月30日，山东鲁星公司向融世华租赁公司出具《租赁物件接收确认书》，确定接收时间为2013年12月27日。2013年12月27日，融世华租赁公司向山东鲁星公司送达《起租通知书》，该通知书明确起租日为2013年12月27日。山东鲁星公司在租赁涉案设备期间，尚有6.15万元租赁费未支付。且至2020年5月25日，因山东鲁星公司未按时支付租赁费而产生5.890893万元滞纳金。融世华租赁公司为主张权利支付律师费3000元。经双方举证、质证，当事人对以下事实有争议：融世华租赁公司要求山东鲁星公司、山东云门药业公司支付设备租金6.15万元、滞纳金5.890893万元是否已经超过诉讼时效。山东鲁星公司应于2016年9月27日支付融世华租赁公司最后一期设备租金，山东鲁星公司至今未支付，山东云门药业公司亦未履行保证责任。山东鲁星公司、山东云门药业公司辩称，融世华租赁公司要求山东鲁星公司、山东云门药业公司支付设备租金6.15万元、滞纳金5.890893万元已经超过诉讼时效。融世华租赁公司反驳称在山东鲁星公司欠付设备租金期间一直与其积极协调，但山东鲁星公司、山东云门药业公司对此不予认可。经质证，融世华租赁公司虽然反驳称在山东鲁星公司欠付设备租金期间一直与其积极协调，但未能提交证据予以佐证，本院对融世华租赁公司的反驳意见不予采纳。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国民法总》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。融世华租赁公司自2016年9月27已经知道山东鲁星公司欠付31、32、33期租金的事实，直至2020年5月26日均未向山东鲁星公司、山东云门药业公司要求支付设备租金6.15万元、滞纳金5.890893万元，其诉讼请求已超过诉讼时效，故，本院对融世华租赁公司要求山东鲁星公司、山东云门药业公司支付设备租金6.15万元、滞纳金5.890893万元的诉讼请求不予支持。对于融世华租赁公司要求山东鲁星公司、山东云门药业公司支付留购款的问题，因双方合同中约定：乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务，包括但不限于全部实际租金、合同履行过程中产生的滞纳金及其他款项等付清后，乙方可以选择以下任一种方式处理租赁物件：1.乙方以现汇方式一次性向甲方支付留购价格人民币25260元，购买租赁物件所有权。甲方收到乙方的留购款后，向乙方出具租赁物件所有权转移证明书，将租赁物件所有权转移给乙方，本合同终止。2.乙方机组租赁该租赁物件，租赁期限、租金另议。本案中山东鲁星公司未选择上述两项处理租赁物的方式，因此，融世华租赁公司要求山东鲁星公司、山东云门药业公司支付留购款的条件尚未成立。本院对融世华租赁公司要求山东鲁星公司、山东云门药业公司支付留购款2.526万元不予支持。根据合同约定，租赁物的所有权变更是在山东鲁星公司支付融世华租赁公司留购款的前提下，由融世华租赁公司向山东鲁星公司办理所有权转移手续。山东鲁星公司尚未向融世华租赁公司支付留购款，租赁物的所有权当然归融世华租赁公司所有。根据《中华人民共和国民法总》第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告融世华融资租赁有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3274元，减半收取1637元，由原告融世华融资租赁有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  马东升二〇二〇年七月二十二日书记员  邓成皓