福建省福鼎市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0982民初489号 原告：福建省福鼎后坪国有林场，住所地福建省福鼎市山前街道石亭通和路2巷**，统一社会信用代码12352200490348973Q。 法定代表人：黄飚，该林场场长。 委托诉讼代理人：廖云坚，福建惠尔（福鼎）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王宇凌，福建惠尔（福鼎）律师事务所律师。 被告：福建大洋山生态农业发展有限公司，住所地福建省宁德市福鼎市磻溪镇湖林响路，统一社会信用代码91350982680863167J。 法定代表人：林存字，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈光天，福建闽桐律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴利群，该公司职工。 原告福建省福鼎后坪国有林场（以下简称“后坪林场”）与被告福建大洋山生态农业发展有限公司（以下简称“大洋山公司”）排除妨害纠纷一案，本院于2020年3月2日立案后，依法 适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告后坪林场的委托诉讼代理人廖云坚及被告大洋山公司的委托诉讼代理人陈光天、吴利群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 后坪林场向本院提出诉讼请求：1.判令大洋山公司立即停止侵害、排除妨害，并返还福鼎后坪国有林场九园工区茶业组茶园；2.判令大洋山公司拆除违法搭建的工棚。事实与理由：2011年5月25日，后坪林场同大洋山公司签订《茶园管理承包合同》，合同约定大洋山公司承包后坪林场九园工区茶园，承包期限自2011年5月23日起至2019年5月22日止；承包期限届满前，大洋山公司应当依约将其所承包的茶园恢复管理作业以及拆除承包茶园期间违法搭建的工棚。承包期结束之际，大洋山公司假借生产经营之名，严重破坏后坪林场的茶园，导致其茶园品质降低；2019年7月15日经福鼎市农业农村局的调查证实，对大洋山公司的违法行为作出了相应的行政处罚。截止至目前，承包合同已届满，但大洋山公司无权占据后坪林场的茶园拒不归还，且对后坪林场提出的撤离茶园并收回茶园经营权的要求置之不理，大洋山公司的前述行为已严重侵害后坪林场的合法权益，后坪林场遂诉至法院。 大洋山公司辩称，1.其同后坪林场签订的《茶园管理承包合同》中，实际合同承包期限为九年，其所缴纳的承包金亦是依据九年的承包期限进行计算，且由于后坪林场未足额交付177亩茶园供大洋山公司使用，却多收取承包金，故在后坪林场未退还其多收取的承包金的前提下，大洋山公司有权拒绝交还茶园；2.大洋山公司为茶园的经营投入大量人力物力，故后坪林场在收回茶园时应当给予其补偿；3.大洋山公司喷施违禁农药与本案无关，其砍伐茶园老茶树的行为系正常的管理行为，后坪林场要求大洋山公司返还茶园未提供茶园的四至、面积、林权证号，系属诉讼请求不明确，法院应当裁定驳回后坪林场的起诉。 后坪林场围绕诉讼请求向本院提交了事业单位法人证书、身份证、营业执照、法定代表人身份证明书、《茶园管理承包合同》、发票、鼎农（农药）罚［2019］9号行政处罚决定书及照片、《告知函》及快递单、林权证等证据，大洋山公司向本院提交了《拍卖公告》为证据；此外，本院依职权前往后坪林场九园工区茶园进行勘察并形成勘察图片；本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证；对有争议的证据及事实，本院认定如下：1.关于林权证所载林地是否为案涉承包茶园的问题，大洋山公司质证认为林权证上所载内容不能明确指向本案的承包茶园，且该林权证上所载主体名称为“福鼎后坪国有林场”，与后坪林场的全称不符，故该林权证同本案的关联性无法确定；本院认为，该林权证系福建省林业厅颁发，通过对比林权证上登记的四至范围图与《茶园管理承包合同》中的小班实测图可知，林权证上所载林地情况与案涉承包茶园相符，故林权证上所载林地即为案涉承包茶园；2.关于后坪林场九园工区茶园的承包期限及承包面积问题，后坪林场主张该茶园的承包期限为八年，承包面积为177亩；大洋山公司认为该茶园的承包期限实际上应为九年，《茶园管理承包合同》的合同期限应至2020年届满，且依据《拍卖公告》可知，大洋山公司实际承包的茶园面积为150亩；本院认为，大洋山公司提交的《拍卖公告》与本案无关，大洋山公司未能提供证据证明其所承包的茶园面积为150亩，故根据《茶园管理承包合同》第一款及第二款之约定，大洋山公司承包的茶园面积共计177亩，承包期限自2011年5月23日起至2019年5月22日止，共计八年；3.关于后坪林场是否应当给予大洋山公司补偿的问题，大洋山公司认为其为茶园的经营投入大量人力物力，故后坪林场在收回茶园时应当给予其补偿；本院认为，根据《茶园管理承包合同》第八条第六款之规定，合同期届满后，大洋山公司在承包范围内所有投入的设施一切均无偿归属后坪林场所有；且大洋山公司未提供相应证据证明其为茶园经营所投入的成本，故对于大洋山公司提出的要求后坪林场给予其补偿的主张，本院不予认可；4.关于后坪林场发出的《告知函》是否送达至大洋山公司的问题，后坪林场主张其于2020年1月10日曾将《告知函》现场送达至大洋山公司控股股东吴利群，且于2020年1月11日通过ＥＭＳ标准快递将《告知函》邮寄予大洋山公司，但大洋山公司拒收该快递，故应当认为该《告知函》已实现送达；大洋山公司认为吴利群是否收到该《告知函》并未可知，且由于吴利群并非大洋山公司的法定代表人，将《告知函》送达予吴利群的行为并不能视为实现对大洋山公司的送达；本院认为，吴利群并非大洋山公司的法定代表人，其作出的行为不能代表公司行为，且后坪林场未能提供证据证实大洋山公司确有收到该《告知函》，故对于后坪林场提出其已将《告知函》送达至大洋山公司的主张，本院不予采信。 结合当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年5月25日，后坪林场与大洋山公司签订《茶园管理承包合同》，约定由大洋山公司承包后坪林场九园工区茶园，承包期限自2011年5月23日起至2019年5月22日止，承包茶园面积为177亩。合同签订后，后坪林场依约将茶园移交大洋山公司使用；承包合同期限届满后，大洋山公司未依约返还后坪林场九园工区茶园的经营权。2019年7月15日，福鼎市农业农村局就大洋山公司对案涉茶园违法喷施农药之行为作出鼎农（农药）罚［2019］9号行政处罚决定书。2020年1月10日，后坪林场向大洋山公司发出《告知函》，告知其所承包茶园的经营权已于2019年5月到期之事实，并要求其停止对案涉茶园的侵权行为。2020年3月2日，后坪林场就本案向本院提起诉讼；2020年3月31日，本案起诉状副本送达至大洋山公司。 本院认为，本案系排除妨害纠纷。后坪林场与大洋山公司间签订的《茶园管理承包合同》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。依据《中华人民共和国物权法》第五十四条“国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利”之规定，大洋山公司在承包合同期限届满时，拒绝依约向后坪林场返还后坪林场九园工区茶园经营权的行为，构成侵权，严重妨害了后坪林场对该茶园的另行使用、收益和处分，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”之规定，后坪林场提出的要求大洋山公司停止侵害、排除妨害，并向其返还该茶园的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。后坪林场认为大洋山公司所搭建工棚系违章建筑，应予拆除，但因违章建筑的认定及拆除不属于民事纠纷,依法应由有关行政部门处理，后坪林场可依法另行主张权利，故对于后坪林场提出的要求大洋山公司拆除违法搭建的工棚的主张，本院不予认定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第五十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条以及《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、福建大洋山生态农业发展有限公司应于本判决生效后三十日内将坐落于福鼎后坪国有林场九园工区茶业组茶园返还予福建省福鼎后坪国有林场； 二、驳回福建省福鼎后坪国有林场的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由福建大洋山生态农业发展有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向本院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长  周冬冬 人民陪审员  周映芬 人民陪审员  顾孔杰 二〇二〇年七月二十二日 书 记 员  刘 赫 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国物权法》 第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第五十四条国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。 《中华人民共和国侵权责任法》 第十五条承担侵权责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百零八条最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，发现有本法第二百条规定情形之一的，或者发现调解书损害国家利益、社会公共利益的,应当提出抗诉。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 官方