湖南省浏阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0181民初7961号原告：中信银行股份有限公司长沙浏阳支行，住所地湖南省浏阳市金沙中路**鸿宇广场第**。负责人：戴强华。委托诉讼代理人：贝晓玲，湖南浏阳河律师事务所律师。委托诉讼代理人：周彩平，湖南浏阳河律师事务所律师。被告：邓彧晰，女，1987年6月1日出生，汉族，住湖南省浏阳市。被告：童彪，男，1987年10月13日出生，汉族，住湖南省浏阳市。原告中信银行股份有限公司长沙浏阳支行（以下简称中信银行浏阳支行）与被告童彪、邓彧晰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中信银行浏阳支行的委托诉讼代理人周彩萍、被告邓彧晰到庭参加诉讼，被告童彪经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行浏阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告童彪、邓彧晰共同偿还原告借款本金142333.53元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利，暂计算至2020年6月30日利息为4827.02元、罚息为517.89元，此后按合同约定利率继续计算至实际履行之日止）；2.判决两被告承担原告为实现债权所发生的律师费7384元；3.判令两被告承担本案诉讼费用；4.确认原告就诉讼请求1、2、3中所有款项，对拍卖、变卖被告提供抵押的位于浏阳市经济技术开发区××路××街××栋××权证号为湘（2016）浏阳市不动产权第0016122号）的房产所得价款享有优先受偿权。被告邓彧晰的主要辩解意见：1.与被告童彪已离婚，且离婚协议载明由被告童彪负责偿还贷款；2.已代被告童彪偿还了24657.71元贷款，该款项应在拍卖、变卖抵押房产的所得款项中优先受偿；3.律师代理费应提供正规发票；4.律师代理费及诉讼费用应由童彪负担。被告童彪未作答辩。本院经审理认定事实如下：2014年12月5日，被告邓彧晰作为申请人、被告童彪作为借款申请人配偶共同向原告中信银行浏阳支行提交了《中信银行个人借款申请表（房产抵押综合授信适用）》，申请借款280000元，期限120个月，在该申请表的尾部，被告邓彧晰在借款人处签名，被告童彪在借款人配偶处签名。2014年12月24日，原告中信银行浏阳支行作为贷款人／抵押权人（乙方）与被告邓彧晰作为借款人／抵押人（甲方）签订了编号为114098号的《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》，约定：贷款金额为280000元，贷款期限为120个月，自2014年12月24日至2024年12月24日止；贷款利率为浮动利率，以贷款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础，按照中国人民银行的利率政策，在基准利率的基础上上浮20%或ＢＰｓ确定执行，即本合同项下贷款利率为7.38%；还款方式为按月等额本金还款法，还款日为每月21日，还款总期数为120期，但首次还款日为放款日次月的21日，借款到时利随本清；逾期贷款罚息利率为合同利率的150%，甲方违反合同约定逾期归还贷款的，乙方有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息，对不能按时支付的利息（包括罚息），按逾期贷款罚息利率计收复利；乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等，均由甲方负担；抵押房产为登记在被告邓彧晰名下的坐落于浏阳长沙××路××商铺，建筑面积为32.59平方米，购房合同编号为20130xxx号；合同还对其他事项进行了约定。合同尾部，被告邓彧晰借款人／抵押人处签名。2014年12月22日，原告中信银行浏阳支行与被告邓彧晰共同在浏阳市房屋权属登记管理中心为涉案抵押房产办理了抵押权预告登记；2016年，被告邓彧晰为涉案房产办理了不动产权证书，权证号为湘（2016）浏阳市不动产权第0016xxx号；2017年5月17日，原告中信银行浏阳支行与被告邓彧晰共同在浏阳市国土资源局不动产登记中心为涉案抵押房产办理了抵押权设立登记，权证号为湘（2017）浏阳市不动产证明第001xxx号，债权数额为280000元。2014年12月24日，原告中信银行浏阳支行向被告邓彧晰发放贷款280000元，双方共同填写了《个人借款凭证（借据）》，该借据记载：借款金额为280000元，放款日期为2014年12月24日，到期日期为2024年12月24日，利率为年利率7.38%。被告邓彧晰在该借据的“借款人签章”处签名。贷款后，被告邓彧晰依约足额偿还贷款本息至2019年11月21日，此后便开始出现逾期还款的行为，后经原告中信银行浏阳支行多次催问，被告邓彧晰仍未将贷款偿还成正常状态，原告遂诉至本院。庭审中，经原告中信银行浏阳支行确认，截止至2020年6月30日，被告邓彧晰尚欠贷款本金142333.53元、利息4827.02元、罚息396.13元、复利121.76元。另查明：1.被告童彪与被告邓彧晰于2013年1月17日结婚，于2019年4月15日离婚；2.为实现本案债权，中信银行浏阳支行（甲方）与湖南浏阳河律师事务所（乙方）于2020年7月1日签订《个人类不良贷款司法催收委托代理协议》，约定甲方委托乙方作为诉讼代理人，代理权限为一般代理，乙方接受甲方的委托，委派律师担任甲方的委托代理人，代理费按诉讼标的的5%支付。审理中，原告中信银行浏阳支行陈述双方约定律师费用在案件回款后统一支付。本院认为，被告童彪、邓彧晰向原告中信银行浏阳支行提交的《中信银行个人借款申请表（房产抵押综合授信专用）》以及原告中信银行浏阳支行与被告邓彧晰签订的《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》均系各方真实意思表示，合法有效，具有法律约束力，各方理应恪守。被告邓彧晰在收到原告中信银行浏阳支行发放的贷款后，应依约偿还原告中信银行浏阳支行贷款本金及利息，现逾期未还，显属违约，故原告中信银行浏阳支行有权依据合同的约定宣布合同提前到期，并请求被告邓彧晰偿付所有贷款本金、利息、罚息、复利。被告童彪系被告邓彧晰之夫，被告邓彧晰向原告中信银行浏阳支行的借款发生在其与被告童彪夫妻关系存续期间，且被告童彪亦在《中信银行个人借款申请表（房产抵押综合授信专用）》上作为借款人配偶签字，表示对贷款的认可与确认，故该债务系被告童彪与被告邓彧晰的夫妻共同债务，应当共同偿还。被告邓彧晰辩称双方在离婚时约定抵押房产由被告童彪所有并约定由被告童彪偿还贷款，故不应承担偿付贷款的义务且要求其代童彪偿付的款项优先受偿，本院认为，被告邓彧晰与被告童彪在离婚协议中约定房产的归属以及偿还贷款的主体系其二人的内部约定，该约定不能对抗原告中信银行浏阳支行的债权，故对于被告邓彧晰的该项辩称，本院不予采信。被告童彪、邓彧晰以登记在被告邓彧晰两人名下位于湖南省浏阳经济技术开发区××路××街××栋××权证号为湘（2016）浏阳市不动产权第0016xxx号的房产办理了最高额抵押权设立登记，现两被告未按《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》的约定履行义务，故原告中信银行浏阳支行有权处分上述抵押财产，即享有对抵押物在抵押权范围内优先受偿的权利。根据《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》的约定，因被告童彪、邓彧晰的违约行为导致原告中信银行浏阳支行为实现债权而支出的律师代理费应当由被告童彪、邓彧晰负担，但本案系普通的金融借款合同纠纷案件，而非案情复杂或影响重大的案件，故本院酌定律师费为2900元。被告邓彧晰辩称无律师费发票故律师费用不应支付，但因《个人类不良贷款司法催收委托代理协议》已对律师费有约定，且湖南浏阳河律师事务所也已委托律师出庭应诉，故虽该费用尚未支付，但已实际发生，因此，对于被告邓彧晰的该项辩称，本院不予采信。审理中，被告童彪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、童彪、邓彧晰于本判决生效之日起十日内偿还中信银行股份有限公司长沙浏阳支行借款本金142333.53元及利息、罚息、复利（暂计算至2020年6月30日的利息为4827.02元、罚息为396.13元、复利为121.76元，此后的利息、罚息、复利按《中信银行个人借款合同（消费信贷业务专用）》约定的利率标准及结息方式计算至实际履行之日止）；二、童彪、邓彧晰于本判决生效之日起十日内支付中信银行股份有限公司长沙浏阳支行律师代理费2900元；三、中信银行股份有限公司长沙浏阳支行对上述第一项、第二项判决确定的付款义务及本案受理费对登记在邓彧晰名下的位于湖南省浏阳经济技术开发区××路××街××栋××权证号为湘（2016）浏阳市不动产权第0016xxx号的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；四、驳回中信银行股份有限公司长沙浏阳支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3254元，减半收取1627元，由中信银行股份有限公司长沙浏阳支行负担200元，童彪负担1427元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  刘施汝二〇二〇年七月二十三日法官助理曾佑芳书记员曾佑芳(兼)附相关法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。2.《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。3.《中华人民共和国担保法》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保；本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。