重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0106民初26694号原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地杭州市西湖大道****，统一社会信用代码91330000075327358A。法定代表人：孙建华，该公司董事长。委托诉讼代理人：李向辉，北京市尚公（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯伟，北京市尚公（重庆）律师事务所律师实习律师。被告：重庆华洋电器有限公司，住所地，住所地重庆市沙坪坝区井口镇南溪经济园区**会信用代码91500106203072709J。法定代表人：郑光华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司工作人员。被告：亿科电气股份有限公司，住所地重，住所地重庆市沙坪坝区西科大道**信用代码91500000787469389F。法定代表人：郑光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司工作人员。被告：重庆华洋产业集团有限公司，住所地重庆，住所地重庆市沙坪坝区井口镇南溪经济园区**用代码9150010620306811X3。法定代表人：郑光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司工作人员。被告：郑光华，男，1963年12月9日出生，汉族，重庆华洋电器有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、亿科电器股份有限公司董事长兼总经理，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司推荐人员。被告：张万群，女，1964年12月20日出生，汉族，重庆华洋电器有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、亿科电器股份有限公司行政总监，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司推荐人员。原告浙江省浙商资产管理有限公司与被告重庆华洋电器有限公司、亿科电气股份有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月21日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人李向辉、冯伟，五被告的共同委托诉讼代理人赵雪梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙江省浙商资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告重庆华洋电器有限公司立即归还原告借款本金人民币13900000元，支付截至2019年9月26日的借款利息511693.75元，合计人民币14411693.75元；2.判令被告重庆华洋电器有限公司立即支付自2019年9月27日至借款本息结清之日止的罚息和复利（罚息以未偿还的借款本金1390万元为基数，复利以未支付利息和罚息为基数，均按年利率4.75%上浮50%计算）；3.判令被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群连带清偿被告重庆华洋电器有限公司上述债务；4.判令原告对被告亿科电气股份有限公司位于以沙坪坝区西科大道16号房地证号为104房地证2012字第21***号、104房地证2010字第11***号、104房地证2010字第11***号3初房地产享有优先受偿权；5.本案诉讼费用（诉讼费、保全费、公告费等）由被告承担。事实和理由：2017年7月13日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋电器有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：55010120170001267），约定被告重庆华洋电器有限公司向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款13900000元，借款期限为1年，借款按月结息，结息日为每月的20日，被告重庆华洋电器有限公司违约的，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行有权提前收回已发放借款，发生争议的，向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行所在地人民法院提起诉讼。2017年7月13日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋产业集团有限公司签订了编号为55100520170000422号《最高额保证合同》，约定被告重庆华洋产业集团有限公司为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月13日至2019年7月12日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处形成的最高额余额为120000000元的债务提供连带保证担保。2017年7月13日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告郑光华、张万群签订了编号为55100520170000423号《最高额保证合同》，约定被告郑光华、张万群为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月13日至2019年7月12日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处形成的最高额余额为120000000元的债务提供连带保证担保。同日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：55100620170001216），合同约定被告亿科电气股份有限公司以自有的位于重庆市沙坪坝区西科大道16号工业用房（房地证号为104房地证2012字第21***号）为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月13日至2019年7月12日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处办理的最高额余额为19000000元的债务提供抵押担保。上述合同签订后，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行于2017年7月14依约向被告重庆华洋电器有限公司发放借款13900000元。2017年11月29日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：55100620170001921），合同约定被告亿科电气股份有限公司以自有的位于重庆市沙坪坝区西科大道**号工业用地（房地证号为104房地证2012字第11***、11***号）为被告重庆华洋电器有限公司于2017年11月29日至2019年11月28日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处办理的最高额余额为90000000元的债务提供抵押担保。贷款到期前，因被告重庆华洋电器有限公司出现资金周转困难，向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行申请展期，并签订55010220180000259号《借款展期协议》，借款期限展期至2019年7月12日，约定借款利率按照6.08%计算，相关担保人也对贷款展期表示认可，到期后，双方继续签订55010220180000360号《借款展期协议》，借款期限展期至2020年7月12日，约定借款利率按照4.75%计算，相关担保人也对贷款展期表示认可。后因被告重庆华洋电器有限公司贷款逾期，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行按照借款合同约定宣告贷款于2019年9月26日提前到期，被告重庆华洋电器有限公司于2019年9月26日签收了《贷款提前到期通知书》。后经中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行多次催告，被告拒不履行付款义务。后中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行将债权依法转让给原告并告知债务人，现原告为维护特提起诉讼，望判如所请。被告重庆华洋电器有限公司、亿科电气股份有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群辩称，被告重庆华洋电器有限公司对差欠中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的借款本金及利息均没有异议，并且已经知道中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行将债权转让给重庆富城资产管理有限公司，重庆富城资产管理有限公司又将债权转让给了本案原告浙江省浙商资产管理有限公司。被告重庆华洋电器有限公司，对差欠的本息金额无异议，但是没有能力偿还。被告亿科电气股份有限公司，同意原告浙江省浙商资产管理有限公司对抵押物享有优先受偿权。被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群，同意对被告重庆华洋电器有限公司所欠债务本息承担连带清偿责任。被告重庆华洋电器有限公司同意承担诉讼费，被告亿科电气股份有限公司同意在担保物权价值内对诉讼费承担连带责任，被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群，同意对诉讼费承担连带清偿责任。浙江省浙商资产管理有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法对其提供的证据进行了审查。对于浙江省浙商资产管理有限公司提供的证据及证明的事实，本院认定如下：1.流动资金借款申请书、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：55010120170001267）、借款凭证，用于证明被告重庆华洋电器有限公司向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款13900000元，借款期限为1年，利息为浮动利率（按照基础利率定价），根据每周期约定的LPR加或减一定点差确定，并按周期浮动。借款按月结息，结息日为每月的20日。被告重庆华洋电器有限公司违约的，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行有权提前收回已发放借款。被告重庆华洋电器有限公司未按约定期限归还借款本金的，逾期还款按照借款执行利率上浮50%计算罚息。并约定对未按期支付利息的，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。发生争议的，向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行所在地人民法院提起诉讼。签订合同后，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行向被告重庆华洋电器有限公司发放贷款。2.最高额保证合同2份（55100520170000422号、55100520170000423号），用于证明重庆华洋产业集团有限公司为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月13日至2019年7月12日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处形成的最高额余额为120000000元的债务提供连带保证担保。被告郑光华、张万群为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月13日至2019年7月12日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处形成的最高额余额为120000000元的债务提供连带保证担保。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。3.最高额抵押合同2份（合同编号：55100620170001216、55100620170001921）、不动产登记证明、房地证等用于证明被告亿科电气股份有限公司以自有的位于重庆市沙坪坝区西科大道**号工业用房（房地证号为104房地证2012字第21***号）为被告重庆华洋电器有限公司于2017年7月13日至2019年7月12日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处办理的最高额余额为19000000元的债务提供抵押担保。被告亿科电气股份有限公司以自有的位于重庆市沙坪坝区西科大道16号工业用地（房地证号为104房地证2012字第11***、11***号）为被告重庆华洋电器有限公司于2017年11月29日至2019年11月28日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处办理的最高额余额为90000000元的债务提供抵押担保。担保的债权最高余额折合人民币贰佰陆拾万元整。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。后中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行依法办理抵押登记。4、展期协议2份、贷款提前到期通知书、逾期贷款明细表（与诉讼请求相对应），用于证明被告重庆华洋电器有限公司未按期还款，被告重庆华洋电器有限公司以出现资金周转困难为由，向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行申请展期，双方签订55010220180000259号《借款展期协议》，借款期限展期至2019年7月12日，约定借款利率按照6.08%计算。到期后，双方继续签订55010220180000360号《借款展期协议》，借款期限展期至2020年7月12日，约定借款利率按照4.75%计算。相关担保人被告亿科电气股份有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群也于展期协议上签字盖章认可。后因被告重庆华洋电器有限公司到期未归还借款，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行于2019年9月26日发出《贷款提前到期通知书》，通知该借款提前到期，截至2019年9月26日重庆华洋电器有限公司尚欠本金13900000元、利息511693.75元。被告重庆华洋电器有限公司、重庆华洋产业集团有限公司在《贷款提前到期通知书》上签章予以确认。5、中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与重庆富城资产管理有限公司于2020年1月2日签订的分户债权转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告、重庆富城资产管理有限公司与浙江省浙商资产管理有限公司于2020年1月22日签订的债权转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告，用于证明中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行本案所涉债权已经由重庆富城资产管理有限公司依法转让给本案原告，并已经通过报刊刊登方式告知本案被告。对于上述证据，原告均提供原件，借款合同、最高额抵押合同、保证合同上也有中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行、及本案被告签字盖章，产权、抵押登记材料及报纸公告材料也来源于第三方机构，本院均予以采信。审理中，因中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行依法将债权转让给现原告浙江省浙商资产管理有限公司，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与浙江省浙商资产管理有限公司向本院提交债权转让相关材料并申请变更为本案原告为浙江省浙商资产管理有限公司，本院依法裁定准许浙江省浙商资产管理有限公司替代中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行参加诉讼，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行退出诉讼。五被告对前述债权转让事实及浙江省浙商资产管理有限公司的适格原告地位予以认可。浙江省浙商资产管理有限公司自认被告重庆华洋电器有限公司于2019年12月6日归还124072.59元，同意直接抵扣本金。本院认为，重庆华洋电器有限公司自中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处借款，并签订《流动资金借款合同》，其内容未违反法律法规的强制性规定，应属有效。重庆华洋电器有限公司未按约定归还借款、利息，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行依约要求重庆华洋电器有限公司归还本金、借款，其应当按约归还借款并支付合同约定的利息、罚息、复利等。原告已合法取得对本案各被告的债权，故原告要求被告重庆华洋电器有限公司归还借款本金人民币，并要求支付相应利息、罚息、复利及实现债权费用的理由正当，应予支持。审理中，原告自认被告重庆华洋电器有限公司于2019年12月6日归还本金124072.59元。因贷款到期日为2019年9月26日，故被告重庆华洋电器有限公司所欠本金、利息、罚息、复利应当分段计算。本院确认被告重庆华洋电器有限公司应自2019年9月27日起至2019年12月6日止，以未偿还的借款本金人民币13900000元为基数，按照展期执行年利率4.75%上浮50%即7.125%支付罚息。自2019年9月27日起至2019年12月6日止，以未偿还借款利息511693.75元和前述罚息之和为基数，按照年7.125%支付复利。自2019年12月7日起至付清之日止，以13775927.41元为本金按年利率7.125%支付罚息，并以2019年12月7日起罚息为基数计算至付清之日止，按年利率7.125%支付复利。被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群为被告重庆华洋电器有限公司的债务提供了连带责任保证，应当对被告重庆华洋电器有限公司差欠借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用向原告承担连带保证责任。被告亿科电气股份有限公司为被告重庆华洋电器有限公司的借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对抵押物享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告重庆华洋电器有限公司立即归还原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金13775927.41元，并支付截至2019年9月26日的借款利息511693.75元；二、被告重庆华洋电器有限公司立即支付原告浙江省浙商资产管理有限公司罚息（分两段计算：以未13900000元为基数，自2019年9月27日起按照年利率7.125%计算至2019年12月6日；以13775927.41元为本金，按照年利率7.125%自2019年12月7日计算至付清之日止）和复利（以511693.75元为基数，自2019年9月27日按照年利率7.125%计算至付清之日止；以前述自2019年9月27日起罚息为基数，自2019年9月27日按照年利率7.125%计算至付清之日止）；三、被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群对被告重庆华洋电器有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告亿科电气股份有限公司所有的委于重庆市沙坪坝区西科大道**号工业用房（房地证号为104房地证2012字第21***号）、位于重庆市沙坪坝区西科大道**工业用地（房地证号为104房地证2012字第11***、11***号）房地产按其登记顺序享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费108272元，由被告重庆华洋电器有限公司负担并限于本判决发生法律效力后立即迳付原告。被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群对被告重庆华洋电器有限公司负担之金额承担连带清偿责任；被告亿科电气股份有限公司在其提供的抵押物实现价值范围内承担责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  胡 敏审 判 员  马劲东审 判 员  马晓敏二〇二〇年七月十六日法官助理  王 巍书 记 员  朱 笛