广东省佛冈县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1821民初1006号原告：杨杏婵，女，1980年10月23日出生，汉族，住广东省佛冈县**************。委托诉讼代理人：刘晓灵，广东隆仁律师事务所律师。被告：佛冈县************，住所地：广东省佛冈县**********、202号，统一社会信用代码：92441821MA52YFXM4H。经营者：黄翠香，女，1984年1月1日出生，汉族，住广东省佛冈县**************。原告杨杏婵与被告佛冈县************劳务合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨杏婵及其诉讼代理人刘晓灵到庭参加了诉讼，被告佛冈县************经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨杏婵向本院提出诉讼请求：1、请求贵院判令被告立即向原告支付拖欠佣金52993元（其中：个人成交2套佣金为21670元+21875元，组长佣金：8套×1181元/套=9448元，合计52993元）。2、请求判令被告承担诉讼费用。事实与理由：原告于2019年4月经人介绍到黄翠香经营的佛冈县************做房地产中介。期间原告个人成交了两套房子，原告的团队则卖出了8套，但被告黄翠香却多次更改之前说好的佣金分成，原告觉得被告言而无信，不想继续合作。于2019年5月9日，原告通过微信向被告提出离职，并要求支付原告卖出房子的佣金，被告却多次以不同的借口拒付。综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。被告佛冈县************未作答辩。原告杨杏婵围绕诉讼请求向本院提交的证据有：证据一、原告的身份证、被告的《工商信息》，证明原、被告的诉讼主体资格。证据二、《微信聊天记录》，证明原告提出离职、并要求被告支付佣金的事实。证据三、《2019年中飞腾地产公司制度》，证明原告是被告的员工，有签名确认。证据四、《勤天佣金计算方式表格》、《商品房买卖合同（预售）》、《客户确认书》两份，证明原告在被告处销售房屋，被告欠原告佣金的事实。证据五、（2019）粤1821民初1662号《民事判决书》、佛劳人仲案不字[2020]10号《不予受理通知书》，证明，原、被告存在劳务合同关系，被告欠原告佣金的事实。被告佛冈县************未向本院提供证据。本院经审理认定事实如下：2019年4月间，原告杨杏婵在被告佛冈县************处做房屋销售业务员，被告制定了《2019年中飞腾地产公司制度》，并由全体销售业务员签名确认执行，该制度确定：“......二、每月1号15号设定分行发放提成日，如运营部门员工当天特殊情况没能领取工资，则推迟第二条发放，超过则按每月发工资时间发放。三、拆分制度：为完善公司制度，达到人人平等，公平公正，拆分如下：（例：40000－（税率+运营成本+报备）×50%（经纪实收），（例：公司利润×0.15%=主管提成（主管5+1提成），（例：40000×15%=2000（开车及带看拆分，指定1人，如经纪自行开车及劈单，拆分将纳入经纪实收）。直属主管达5+1可领取公佣提成15%，小组长2+1可领取公佣提成7.5%。例：40000×15%=6000（直属主管实收）如未达5+1，则小组长拆分公佣提成7.5%，剩余7.5%则拆于直属主管）。四、协助主管或组长带客的同事，成功开单一台5**元，两台以上每单1000元，由主管或组长实收佣金中分拆给协助同事。费用承担：带客产生路费+油费（需主单人承担，油费则按平均1元一公里计算，如合作拆分产生费用需自行协商）。五、带看奖励：带客补贴奖励一台客户30元，每个经纪当天领取费用不超过两次，佛冈地区每人领取10元一台。每个经纪当天领取费用不能超过三次……。”另附《勤天佣金计算方式（组员）、（组长）》由全体销售业务员签名确认执行。期间，原告于2019年4月21日，经手销售了熹乐谷熹谷一街17号8栋904房屋（面积73平方米，买受人刘××）一套。同年5月1日，原告又经纪销售了佛冈县*********17号5栋***房屋（39.18平方米，买受人谭××）一套。根据《勤天佣金计算方式（组员）、（组长）》表约定：组员佣金：成交面积在73-76平方米，基础佣金45000元，税率0.06%，运营成本费2700元，报备费200元，提成0.55%，销售人佣金额21670元。组长佣金：成交面积在37-39平方米，基础佣金40000元，税率0.06%，运营成本费2400元，报备费200元，提成0.625%，销售人佣金额21875元。上述两套房屋销售佣金共43545元。同年5月间，原告因与被告产生矛盾而辞职，由于被告未支付销售提成的佣金给原告，原告于2020年4月诉至本院，要求处理。庭审中，原告认为，销售第一套房屋时，自己是组员，按组员提成，销售第二套房屋时，我介绍范××、何××到被告处工作，并组成销售团队，由我任组长。期间，范××共销售了６套房屋、何××共销售了２套房屋。根据佣金计算方式（表格）约定：组长提成：减除费用后-销售人佣金=剩余×0.075=组长提成按照佣金计算表中的计算方式计算，基础佣金减去税率，减去运营成本费、报备费，乘以组长62.5%，组员55%。即组长另外提成9448元（8套×1181元/套），连同自己销售的房屋，共应取得销售提成52993元（21670元+21875元+9448元）。本案在审理过程中，被告佛冈县************经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。另查明：2019年7月23日，佛冈县************及其经营者黄翠香以杨杏婵侵犯名誉权为由，向本院提起诉讼，期间，黄翠香以黄翠香侵犯名誉权提起反诉。判决书中确认：“被告杨杏婵在原告佛冈县************工作期间销售出两套房屋，原告至今未将杨杏婵应得的销售佣金支付给杨杏婵”。本院认为，本案属于劳务合同纠纷。原告受雇在被告开办的地产服务中心负责销售工作,双方之间形成了劳务合同关系。原、被告经自愿协商达成的劳务合同，是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的规定，是合法有效的合同。被告欠原告销售提成的佣金，有《2019年中飞腾地产公司制度》、《勤天佣金计算方式》和《商品房买卖合同（预售）》、《客户确认书》等证据为凭，事实清楚，证据充分，现原告要求被告支付其个人销售提成佣金43545元，符合相关规定，本院予以支持。对于原告提出其作为组长应提成的佣金问题，原告未提供证据证明其被任命为组长，也未提供其组员销售房屋的相关数据，因此，原告的该项主张，本院不予支持。被告佛冈县************经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，其行为视为自动放弃相关民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同》第六十条、第一百零九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告佛冈县************在本判决生效之日起10日内支付房屋销售佣金43545元给原告杨杏婵。二、驳回原告杨杏婵的其它诉讼请求。本案受理费562元，由原告杨杏婵负担62元，被告佛冈县************负担500元。原告杨杏婵可在本判决生效后向本院申请退回预交的受理费500元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。本判决生效后，如果被告在上述期限内不自觉履行，原告可以在履行期限届满后最迟二年内向本院申请强制执行。审判员  王惠民二〇二〇年七月二十日书记员  朱洁莹附：佛冈县人民法院账户（户名：佛冈县人民法院账号：447***********051开户行：中国农业银行股份有限公司佛冈石城支行）。附引用有关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。