宁夏回族自治区石嘴山市惠农区人民法院民事判决书（2020）宁0205民初119号原告：王启海，男，1961年12月23日出生，汉族，住石嘴山市惠农区。委托诉讼代理人：赵瑞，宁夏剑平律师事务所律师，特别授权代理。被告：内蒙古浩友煤炭洗选有限公司，住所地内蒙古乌海市乌达区。法定代表人：罗晓，内蒙古浩友煤炭洗选有限公司执行董事。委托诉讼代理人：张**，内蒙古浩友煤炭洗选有限公司职工，一般授权代理。委托诉讼代理人：龚华蒙，内蒙古浩友煤炭洗选有限公司职工，一般授权代理。被告：高峰，男，1965年2月2日出生，汉族，户籍所在地内蒙古呼和浩特市赛罕区大学东路紫薇花园小区**楼****，身份证号：1503041***********。原告王启海与被告内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案受理后，依法组成合议庭于2020年6月19日公开开庭进行了审理。原告王启海的委托诉讼代理人赵瑞、被告内蒙古浩友煤炭洗选有限公司的委托诉讼代理人张**、龚华蒙到庭参加诉讼；被告高峰经本院合法传唤拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。王启海向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告于2013年6月22日签订的《建筑器材租赁合同》；2、请求判令被告连带支付原告租赁费159947.81元；返还原告钢管1771米、扣件1095个、顶丝116根、槽钢3根（如不能退还则按照合同约定赔偿原告44978元）；支付违约金47984.34元；以上合计252910.15元。3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年6月22日，被告内蒙古浩友煤炭洗选有限公司在内蒙古自治区乌海市乌达区承建建筑工程，被告高峰系施工负责人，因施工中需建筑器材，被告高峰以内蒙古浩友煤炭洗选有限公司的名义与原告签订了《建筑器材租赁合同》，双方在合同中对租金数额、支付期限、丢失损坏赔偿、违约责任、法院管辖等租赁事宜及甲方支付的律师代理费、差旅费等必要费用进行了明确的约定。随后被告便从原告处提走了所需的建筑器材，截止到2019年11月15日，经原告核算，被告总计应支付租赁费159947.81元，但被告以各种理由拖延不予支付，被告的行为不仅违约，也侵害了原告的合法权益，原告要求与被告解除租赁合同关系，支付原告租赁费。现原告根据《民事诉讼法》的规定，特诉至法院，请依法判决。内蒙古浩友煤炭洗选有限公司辩称，合同中的章子是我公司加盖的，我公司应当是担保方，对原告租赁费和违约金的计算有异议。高峰未到庭应诉，亦未提供书面答辩和证据。王启海为证实其主张向本院提交了如下证据，内蒙古浩友煤炭洗选有限公司进行了质证：证据一、《建筑器材租赁合同》1份，以证明原告与被告于2013年6月22日签订了《建筑器材租赁合同》，合同中约定：被告必须按月向甲方一次交付租金超出规定的日期按照实际超出的天数支付违约金，每天收取欠款总额千分之二十五，并且被告同提货之日起一月内部结清租赁费的，原告有权收回租赁器材，并支付合同总额30%的违约金，合同中还约定，如因本合同发生纠纷在惠农区人民法院进行起诉。同时合同详细约定了建筑器材租金计价标准，扣件0.03元/个/天，钢管每米0.03元/天，搅拌机每台50元，并且约定了扣件的原值为6元每个，钢管每米20元，顶丝每根18元，同时约定了合同履行期限为自本合同签订之日起到被告办理最终的结账手续为止等事项，该合同加盖被告内蒙古浩友煤炭洗选有限公司合同专用章，被告高峰在委托代理人处签字予以确认。内蒙古浩友煤炭洗选有限公司无异议。证据二、《租赁产品提货单》7张、《租赁产品退货单》5张、《租金费用结算表》7张，以证明1、2013年7月17日至2019年11月15日期间，被告租赁原告的建筑器材，产生租赁费159947.81元；2、被告未退还原告钢管1771米、扣件1095个、顶丝116根、槽钢3根，以上未退还建筑器材价款44978元。内蒙古浩友煤炭洗选有限公司因高峰未到庭，对上述证据有异议。本院经审查认为，王启海提供的证据均具有真实性、合法性、关联性，予以采信。根据王启海提供证据以及当事人当庭陈述，本院查明以下事实：2013年6月22日，王启海与内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰签订《建筑器材租赁合同》，约定：内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰租赁王启海建筑器材，按月向交付租金；超出规定的日期按照实际超出的天数支付违约金，每天收取欠款总额千分之二十五，王启海有权收回租赁器材，内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰支付合同总额30%的违约金；租金为扣件0.03元/个/天，钢管每米0.03元/天，搅拌机每台50元；扣件的原值为6元每个，钢管每米20元，顶丝每根18元；合同履行期限为自本合同签订之日起到被告办理最终的结账手续为止。合同签订后由高峰提取建筑器材。2013年7月17日至2019年11月15日产生租赁费159947.81元，未返还钢管1771米、扣件1095个、顶丝116根、槽钢3根。本院认为，合法的合同关系受法律保护。王启海与内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰签订的《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。合同签订后，双方均应按照合同的约定履行合同义务，王启海履行了交付租赁物的义务，内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰应承担支付租赁费159947.81元、返还租赁物的义务，如不能返还租赁物，则赔偿损失44078元（钢管1771米×20元/每米、扣件1095个×6元/每个、顶丝116根×18元），未约定槽钢价值要求赔偿槽钢的损失不予支持；王启海要求解除合同、支付租赁费159947.81元30%的违约金47984.34元符合合同约定和法律规定予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告王启海与内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰签订的《建筑器材租赁合同》；二、被告内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰于本判决生效后五日内支付原告王启海租赁费159947.81元、违约金47984.34元；三、被告内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰于本判决生效后五日内返还原告王启海钢管1771米、扣件1095个、顶丝116根、槽钢3根，如不能返还则赔偿损失44078元。如果被告不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5094元，由被告内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰负担；公告费600元，由被告内蒙古浩友煤炭洗选有限公司、高峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。在上诉期限届满后七日内凭判决书到石嘴山市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，视为放弃上诉。如本判决生效后，被告拒不履行，原告可在履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。 审判长 孙建军人民陪审员 赵 群人民陪审员 庞国红 二○二○年七月一日 书记员 季 元附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物支付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。3、法律监督条款《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。