广东省江门市新会区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0705民初4033号原告：江门农村商业银行股份有限公司荷塘支行。住所地江门市蓬江区********全部。统一社会信用代码：914************677。负责人：陈育新。委托诉讼代理人：李秋虹，江门农村商业银行股份有限公司职员。委托诉讼代理人：麦翠娴，江门农村商业银行股份有限公司职员。被告：江门市睡宝纺织品有限公司。住所地：江门市蓬江区*********厂房。统一社会信用代码：914***********234P。法定代表人：陈某1。被告：江门市圣明古典家具有限公司。住所地：江门市新会区**********边（车间）。统一社会信用代码：914********911602E。法定代表人：高某1。被告：陈某1，男，汉族，1968年7月18日出生，住江门市蓬江区****************。公民身份号码：440************512。被告：高某1，女，汉族，1967年11月29日出生，住江门市蓬江区****************。公民身份号码：440************522。原告江门农村商业银行股份有限公司荷塘支行（以下简称：江门农商行荷塘支行）与被告江门市睡宝纺织品有限公司（以下简称：睡宝纺织品公司）、江门市圣明古典家具有限公司（以下简称：圣明家具公司）、陈某1、高某1金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江门农商行荷塘支行的委托诉讼代理人李秋虹、麦翠娴到庭参加诉讼，被告睡宝纺织品公司、圣明家具公司、陈某1、高某1经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江门农商行荷塘支行向本院提出诉讼请求：1.被告睡宝纺织品公司向原告偿还合同编号为100***********141《流动资金借款合同》项下的借款本金889956.04元、本金罚息96565.92元，复利774.39元，本息合计987296.35元，暂计至2020年5月31日，从2020年6月1日起按上述合同约定的利率计算利息、罚息、复利、违约金、滞纳金至贷款清偿完毕为止；2.原告对处置被告陈某1、高某1抵押给原告的房产所得款项在本案债权范围内享有优先受偿权；3.被告圣明家具公司、陈某1、高某1对被告睡宝纺织品公司的上述债务承担连带保证责任；4.本案的案件受理费、保全费、公告费等全部诉讼费用由各被告承担。被告睡宝纺织品公司、圣明家具公司、陈某1、高某1均未答辩。本院经审理查明，2017年9月4日，被告睡宝纺织品公司因自有流动资金不足向原告江门农商行荷塘支行（原江门新会农村商业银行股份有限公司荷塘支行）提出借款申请。2017年11月6日，被告睡宝纺织品公司与原告签订编号为100***********141的《流动资金借款合同》，约定：被告睡宝纺织品公司向原告借款900000元；借款期限为2017年11月6日至2018年8月20日；贷款利率为固定年利率6.3075%；借款用途为购蚊帐布；逾期贷款（未按合同约定日期还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上加收50%（即年利率9.46125%），从逾期之日起按相应罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率按日计收复利；贷款利息自贷款实际发放日开始计算，贷款按日计息（利息和罚息）；贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；借款到期日一次性偿还全部借款本金；编号为101***********750、101***********571、101***********184、101***********251的《最高额抵押担保合同》均为本合同的担保从合同等。上述《流动资金借款合同》中涉及的四份《最高额抵押担保合同》具体签订及合同内容情况如下：对于编号101***********750的《最高额抵押担保合同》，由被告陈某1作为抵押人与原告于2014年4月14日签订，约定被告陈某1以其名下位于江门市蓬江区**************101*、103室房产（房地产权证号分别为：粤房地权证江门字第**10021598号、0110021601号，他项权证号分别为：粤房地他项权证江门字第0114042173号、0114042172号）作为抵押物，为被告睡宝纺织品公司自2014年4月14日起至2019年*月20日止在原告处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务的最高本金余额折合3029400元提供抵押担保；2018年4月17日，原告与被告陈某1为抵押物办理了抵押登记手续。对于编号101***********571的《最高额抵押担保合同》，由被告高某1作为抵押人与原告于2016年10月**日签订，约定被告高某1以其名下位于江门市蓬江区****8号****全部房产【房地产权证号：粤房地证字第**，不动产登记证号：粤（2016）江门市不动产证明第0020356号】作为抵押物，为被告睡宝纺织品公司自2016年10月**日起至2021年10月**日止在原告处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务的最高债权数额折合1392384元提供抵押担保；2016年10月**日，原告与被告高某1为抵押物办理了抵押登记手续。对于编号101***********184的《最高额抵押担保合同》，由被告高某1作为抵押人与原告于2016年**月23日签订，约定被告高某1以其名下位于江门市蓬江区****8号****全部、108室全部两处房产【房地产权证号分别为：粤房地证字第C4692303号、C4692474号，不动产登记证号分别为：粤（2016）江门市不动产证明第0025332号、0025333号】作为抵押物，为被告睡宝纺织品公司自2016年**月23日起至2021年**月23日止在原告处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务的最高债权数额折合1440600元提供抵押担保；2016年**月24日，原告与被告高某1为上述抵押物均办理了抵押登记手续。对于编号101***********251的《最高额抵押担保合同》，由被告陈某1作为抵押人与原告于2017年6月6日签订，约定被告陈某1以其名下位于江门市蓬江区******7号103、104、105、106、201、301六处房产【房地产权证号分别为：粤房地权证江门字第**12041706号、0112041712号、0112041714号、0112041727号、0112041718号、0112041722号，不动产登记证号为：粤（2017）江门市不动产证明第0018586号】作为抵押物，为被告睡宝纺织品公司自2017年6月6日起至2022年6月6日止在原告处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务的最高债权数额折合5682200元提供抵押担保；2017年6月8日，原告与被告陈某1为抵押物办理了抵押登记手续。2017年6月9日，被告圣明家具公司、陈某1、高某1分别与原告签订《最高额保证合同》（编号分别为：101***********839号、101***********118号、101***********287号），约定为被告睡宝纺织品公司自2017年6月9日起至2022年6月9日止，在原告处办理约定的各类融资业务所实际形成的债务的最高债权数额折合17540000元提供不可撤销的连带责任保证担保，保证期间自本合同签订之日起至本合同的主合同项下的最后一笔债权债务履行期届满之日起两年，本合同项下的保证不受债权人持有债务人及保证人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即当债务人未能按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，且承担担保责任不分先后顺序。上述《流动资金借款合同》签订当日，原告即向被告睡宝纺织品公司发放贷款900000元。借款期限内，被告睡宝纺织品公司依约支付利息，但借款期限届满后并未清偿借款本金，原告经多次催收，被告睡宝纺织品公司仍未履行还款义务，被告圣明家具公司、陈某1、高某1亦未履行保证担保或者抵押义务，截至2020年7月28日，被告睡宝纺织品公司尚欠原告借款本金889956.04元、逾期罚息109897.74元。另查明，原告在本案诉讼中还主张被告睡宝纺织品公司支付逾期罚息的复利。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发【2003】251号）第三条规定：“……对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”这里的“不能按时支付的利息”应理解为借款期间内正常的利息，故复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括罚息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告江门市睡宝纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告江门农村商业银行股份有限公司荷塘支行偿还借款本金889956.04元及罚息（暂计至2020年7月28日为109897.74元，自2020年7月29日起以889956.04元为本金按年利率9.46125%计算至实际清偿日止）；二、原告江门农村商业银行股份有限公司荷塘支行就上述第一项判决确定的债权，对被告陈某1提供抵押的位于江门市蓬江区******************、103室房产（房地产权证号分别为：粤房地权证江门字第**10021598号、0110021601号，他项权证号分别为：粤房地他项权证江门字第0114042173号、0114042172号）、江门市蓬江区******7*103、104、105、106、201、301房产【房地产权证号分别为：粤房地权证江门字第**12041706号、0112041712号、0112041714号、0112041727号、0112041718号、0112041722号，不动产登记证号为：粤（2017）江门市不动产证明第0018586号】折价或者拍卖、变卖等措施所得的价款享有优先受偿权；三、原告江门农村商业银行股份有限公司荷塘支行就上述第一项判决确定的债权，对被告高某1提供抵押的位于江门市蓬江区**********全部、108*全部、109室全部房产【房地产权证号分别为：粤房地证字第C4692303号、C4692474号、C4692479号，不动产登记证号分别为：粤（2016）江门市不动产证明第0025332号、0025333号、0020356号】折价或者拍卖、变卖等措施所得的价款享有优先受偿权；四、被告江门市圣明古典家具有限公司、陈某1、高某1对上述第一项判决确定被告江门市睡宝纺织品有限公司的债务承担连带清偿责任；五、驳回原告江门农村商业银行股份有限公司荷塘支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半计算为6836.48元（已由原告江门农村商业银行股份有限公司荷塘支行预交），由被告江门市睡宝纺织品有限公司、江门市圣明古典家具有限公司、陈某1、高某1共同负担。原告预交的案件受理费6836.48元由本院予以退回；四被告应自本判决发生法律效力之日起七日内向本院补缴案件受理费6836.48元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 员 袁婷姗二〇二〇年七月三十一日法官助理 邝结红书 记 员 伍颖瑜附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。