云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0102民初4267号原告：云南亚铝铝业工程有限公司，住所地云南省昆明市官渡区龙泉路麦溪村，统一社会信用代码：915300007097119427。法定代表人：李林，总经理。委托诉讼代理人：王影，云南海合律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南经典房地产开发集团有限公司，住所地云南省昆明市梁源庄经典商务大厦******，统一社会信用代码：91530000731215910J。法定代表人：王远，董事长。委托诉讼代理人：鲁有林、王宁，云南广度佰佳律师事务所律师，特别授权代理。原告云南亚铝铝业工程有限公司（以下简称原告亚铝公司）与被告云南经典房地产开发集团有限公司（以下简称被告经典房地产公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年3月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告亚铝公司的委托诉讼代理人王影，被告经典房地产公司的委托诉讼代理人鲁有林庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告亚铝公司向本院提出诉讼请求：1.被告经典房地产公司立即支付工程款358660元;2.被告经典房地产公司支付原告截止2019年2月28日的违约损失92451元，以及以358660元为基数，按照同期贷款利率（年利率4.9%）向原告亚铝公司支付自2019年3月1日起至判决确认的履行期限届满之日的违约损失；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告亚铝公司为从事经营室内装饰工程设计与施工、建筑幕墙工程、金属门窗工程的公司。2011年5月31日，原、被告就承包经典双城铝合金门窗工程签订《经典双城C地块C3-C4栋幕墙工程承包合同》，合同约定“工程暂定价款为375840元；工程竣工验收合格14日支付至结算价70%；竣工验收合格之日起满半年支付至结算价95%；剩余5%作为质保金，工程验收合格保修期满2年后1个月内支付”。2013年7月30日，该工程经被告经典房地产公司验收确认合格。2015年12月21日，被告经典房地产公司对工程结算报告进行确认，双方工程结算金额为465160元。现工程己经竣工验收五年，合同约定的质保期早己届满，但被告经典房地产公司仅向原告亚铝公司支付工程款106500元，至今尚欠原告358660元，被告的行为己严重违反合同约定，给原告亚铝公司造成巨大经济损失。综上，特向法院提起诉讼。被告经典房地产公司答辩称：1.涉案工程没有验收合格，工程至今存在漏水问题，未整改好；2.我方认可原告亚铝公司主张的未付工程价款金额；3.违约损失没有约定，不应支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告经典房地产公司不认可原告亚铝公司提交的《分包工程验收单》《工程结算申报表》《工程结算报告单》，但未提交证据予以反驳，该证据形式、来源合法，故本院依法予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年5月31日，原告亚铝公司（乙方）与被告经典房地产公司（发甲方）签订《经典双城C地块二标段C1–C4栋幕墙工程承包合同》（以下简称《承包合同》）约定，乙方承包甲方位于昆明市海源中路（西山区一中对面）经典双城C地块二标段C1–C4栋（不含群楼部分）幕墙工程；幕墙总面积约为648㎡；承包方式为包工包料；合同暂定价款为375840元，最终结算时工程量（面积）按实际施工的幕墙面积并按约定调整合同总价，调整后的合同总价为最终结算价；工程价款支付分为进度款、结算款、质保金，其中结算款的支付条件为幕墙工程全部竣工经初验合格后,14日内支付至工程价款的70%；自工程竣工验收达到合格（且结算报告已经审核后）之日起半年满，支付至结算价的95%；余款5%作为质保金，工程验收达到合格后，保修期满2年后1月内一次性付清；工程保修期为2年，自建筑工程质量监督部门验收合格之日起算等主要内容。上述《承包合同》签订后，原告亚铝公司依约进行施工。竣工后，原告亚铝公司作为施工单位与监理单位，即案外人云南国开建设监理咨询有限公司共同对涉案经典双城C地块C3、C4栋铝合金门窗制作安装工程进行验收并签署《分包工程验收单》确认涉案工程项目已于2013年7月30日竣工验收合格。本案在审理过程中，经原告亚铝公司申请，本院委托昆明融汇建设工程咨询有限公司就《承包合同》及附件项下施工工程量及工程造价（单价以合同约定为准）进行鉴定，后因原、被告双方对工程量及拖欠工程款予以认可，原告亚铝公司撤回鉴定。原、被告双方确认涉案工程款总金额为465160元。另查明：1.涉案工程已实际交付被告经典房地产使用；2.被告经典房地产公司已经支付的工程价款为106500元。本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷，原告亚铝公司系涉案工程施工方，具有相应工程施工资质，被告经典房地产公司将涉案工程发包给原告进行施工符合法律规定，故双方签订的《承包合同》依法成立并生效。本案中，涉案工程于2013年7月30日经原告亚铝公司及鉴定单位共同进行竣工验收并已实际交付被告经典房地产公司使用，根据《承包合同》约定的工程质量保修期及工程款支付方式的约定，工程竣工验收质保期两年届满后的一个月内，被告经典房地产公司应当全额支付工程款。工程质保期自2013年7月30日起算，至2015年7月30日止届满，之后原告亚铝公司有权在合同约定的质保金支付时间,即一个月后向被告经典房地产公司主张《承包合同》项下全部工程款。原、被告双方确认涉案工程款总金额为465160元，被告经典房地产公司已支付工程价款106500元，故原告亚铝公司有权向被告经典房地产公司主张剩余未付工程价款，即358660元。被告经典房地产公司自涉案工程质量保证期届满之日起一个月内就应当向原告亚铝公司付清全部工程款，被告经典房地产公司逾期付款必然给原告亚铝公司带来资金占用期间的利息损失，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算”的规定，双方对于欠付工程款的利息未作约定，原告亚铝公司主张按银行同期同类贷款年利率计算利息的诉讼请求，本院予以支持。本案工程款利息应当分段计算；（1）工程全部竣工并经初验合格后14日内，支付至结算价的70%，2013年8月13日应当支付465160元×70%=325612元，扣减已支付的106500元，尚欠工程款为219112元，故以219112元为基数，支付自2013年8月13日起至2014年2月13日的利息；（2）工程竣工验收达到合格（且结算报告已经审核后）之日起半年满，支付至结算价的95%，即2014年2月13日支付至465160元×95%=441902元，扣减已支付的106500元，尚欠工程款为335402元，故以335402元为基数，支付自2014年2月14日起至2015年8月30日的利息；（3）余款5%，作为质保金，工程验收达到合格后，保修期满2年后1月内一次性付清，故以全部未付工程款358660元为基数，支付自2015年8月31日起至原告亚铝公司主张的判决确定的履行期届满之日止的利息。至于被告经典房地产公司关于工程质量不合格的抗辩主张，本院认为，首先，涉案工程质保期已经届满，被告经典房地产公司支付工程质保金，即工程尾款的条件已经成就；其次，被告经典房地产公司就工程质量存在问题应抵扣工程款或扣除质保金在本案中未提出明确的反诉诉讼主张，故本院对此不予审查。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条及第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告云南经典房地产开发集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告云南亚铝铝业工程有限公司支付工程款358660元及利息，利息分段计算：利息分段计算：（1）以219112元为基数，支付自2013年8月13日起至2014年2月13日的利息；（2）以335402元为基数，支付自2014年2月14日起至2015年8月30日的利息；（3）以全部未付工程款358660元为基数，支付自2015年8月31日起至本判决确定的履行期届满之日止的利息；以上利息标准按中国人民银行同期同类贷款年利率4.35%计算，2019年8月20日后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；二、驳回原告云南亚铝铝业工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47115元，由原告云南亚铝铝业工程有限公司负担10%，即4711.5元；由被告云南经典房地产开发集团有限公司负担90%，即42403.5元。鉴定费107030.92元，由原告云南亚铝铝业工程有限公司负担10%，即10703.09元，由被告云南经典房地产开发集团有限公司负担90%，即96327.83元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  符雅琪人民陪审员  丁 茜人民陪审员  李桂仙二〇二〇年七月三十日法官助理段格书记员王尤先