福建省德化县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0526民初1503号 原告：林阳生,男，1989年9月3日出生，汉族，住福建省德化县。 委托诉讼代理人：郑美蓉，女，1991年1月7日出生，汉族，住福建省德化县。系原告林阳生之妻子。 被告：福建省德化优之家装饰设计工程有限公司，住所地福建省泉州市德化县浔中镇城东红星时代广场红星国宾****楼2-111。 法定代表人：陈金土，该公司经理。 被告：陈金土，男，1982年7月19日出生，汉族，住福建省永春县。 原告林阳生与被告福建省德化优之家装饰设计工程有限公司（以下简称：优之家装饰公司）、陈金土装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林阳生及其委托诉讼代理人郑美蓉、被告优之家装饰公司、陈金土均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林阳生向本院提出诉讼请求：1、判决解除林阳生与优之家装饰公司签订的《工程合同》；2、判决优之家装饰公司返还装修款8万元及自起诉日起至还款日止按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算的利息；3、判决优之家装饰公司支付违约金900元；4、判决陈金土对前述第二、三项诉求承担连带清偿责任；5判决优之家装饰公司、陈金土承担本案的诉讼费用。事实和理由：林阳生与优之家装饰公司于2019年8月27日签订《工程合同》，就德化县济科小区1＃2单元304室的装修工程进行约定。合同约定工程竣工日期为2020年4月30日，工程总金额为190000元，甲乙双方的权利义务、违约责任等。合同签订后，林阳生依约支付工程款8万元，但优之家装饰公司未按期保质完成工程，至今才完成水电安装、土地平整和部分防水工作，致使合同目的无法实现，严重侵害林阳生合法权益。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项及第九十七条之规定，林阳生有权解除合同，并要求优之家装饰公司赔偿损失。陈金土系优之家装饰公司股东，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，应对前述款项承担连带清偿责任。 优之家装饰公司、陈金土辩称，1、不同意解除合同，应当继续履行合同，林阳生的首期款尚未交齐，我方将提起反诉；2、案涉合同于2019年8月30日签订，合同到期日为2020年4月30日，合同中首期款为114000元，但目前林阳生只支付了80000元；3、案涉合同中明确载明“工程款由甲方交到乙方财务部门，如果甲方将款项交至乙方财务部门以外的人，乙方可视为甲方未支付工程款，造成款项差错、损失等，乙方不承担责任，乙方可向甲方再次主张工程款”，目前林阳生只交到工程款60000元，之后的20000元没有交到我方财务部门，我方不承认有收到该款项。同时合同中也明确约定了未按期支付工程款的违约金。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据：1、林阳生提交的：①林阳生《居民身份证》；②优之家装饰公司《企业信用信息公示报告》；③德化县公安局浔中派出所出具陈金土《户籍证明》；④优之家装饰公司向林阳生发生的《催款函》；⑤《回应书》。经优之家装饰公司、陈金土质证，没有提出异议，本院予以确认并在卷佐证。2、优之家装饰公司提交的：①《装饰工程验收单（新砌拆除）工程项（NO、02）》1份；②《装饰工程验收单（电路、水路）工程项目》1份；③《优之家装饰工程材料验收单》（新砌材料）；④《优之家装饰工程材料验收单》（水电材料）。经林阳生质证，没有提出异议，本院予以确认并在卷佐证。 当事人有争议的证据： 对林阳生提供的：①《工程合同》，欲证明林阳生与优之家装饰公司于2019年8月27日签订《工程合同》，就德化县济科小区1＃2单元304室的装修工程进行约定，工程竣工日期为2020年4月30日，工程总金额为190000元，双方的权利义务、违约责任等进行明确约定；欲证明徐乐系优之家装饰公司员工，系涉案工程的设计师等事实。②与陈金土的微信聊天记录，欲证明陈金土自认万**、戴钟峰系优之家装饰公司员工；欲证明优之家装饰公司无故停工，林阳生曾多次好言提醒应按期保质完工，但仍未按期保质完成；欲证明优之家装饰公司在装修过程中存在消声管没有做等问题的事实。③优之家装饰公司开具《收款收据》2份、与万**的微信聊天记录，欲证明签订合同后，林阳生与优之家装饰公司就涉案工程首期款的支付时间及工程量进行沟通和变更，优之家装饰公司同意先支付6万元（含定金1万元）就开始安排装修，施工后，工地负责人万**及公司员工戴钟峰与林阳生商量，再支付2万元（2019年12月16日支付）至万**账户，就把油漆、吊项、瓷砖都做完；欲证明林阳生按约支付8万元装修款等事实。④与徐乐的微信聊天记录，欲证明林阳生与优之家装饰公司设计师就工程预算进行协商，设计师也同意修改；欲证明涉案工程VIP设计管理费为免费等事实。⑤《优之家装饰整装旗舰店[整装超级家5.0]辅料清单》、《优之家装饰整装旗舰店[整装超级家5.0]项目清单》。经优之家装饰公司、陈金土质证，有异议，认为：对证据①《工程合同》的真实性无异议，但对证明的内容有异议；对证据②③证明对象有异议，万**、戴钟峰只是公司员工，无法代表公司做决定，林阳生首期款没有付清，不存在未按期完工的事实，并未同意林阳生只支付60000元就装修到什么程度；对证据④证明对象有异议，优之家装饰公司并没有收取林阳生的设计管理费，工程管理费的收取也有在合同中约定，装修的设计师与林阳生对接，也有协商过预览算。对证据⑤，并不是优之家装饰公司提供的。 本院对争议的证据认定如下： ①《工程合同》。优之家装饰公司、陈金土对证据①的真实性无异议，本院亦予以确认，至于关联性问题将结合本案实际情况进行分析认证。②与陈金土的微信聊天记录。③优之家装饰公司开具《收款收据》2份、与万**的微信聊天记录。虽然优之家装饰公司、陈金土对证据②③的证明对象有异议外，但对该证据②③的真实性没有提出异议，本院对该证据②与陈金土的微信聊天记录和证据③中的《收款收据》2份真实性予以确认，至于证明力问题将结合本案实际情况进行分析认证，证据③的与万**的微信聊天记录，因万**并非案件当事人或到庭参加诉讼的参与人，故该与万**的微信聊天记录的真实性不予确认。④与徐乐的微信聊天记录。虽然优之家装饰公司、陈金土对证据④的证明对象有异议外，但对该证据④的真实性没有提出异议，因徐乐并非案件当事人或到庭参加诉讼的参与人，故该与徐乐的微信聊天记录的真实性不予确认。⑤《优之家装饰整装旗舰店[整装超级家5.0]辅料清单》、《优之家装饰整装旗舰店[整装超级家5.0]项目清单》。优之家装饰公司、陈金土对证据⑤的真实性有异议，且该证据属于打印件，未加盖单位印章或双方当事人签字，无法判断其来源和出处，该证据⑤的真实性，不予确认。 根据双方当事人无争议的证据以及当事人的当庭陈述，本院认定事实如下： 2018年6月29日，优之家装饰公司经德化县市场监督管理局登记成立，法定代表人陈金土，注册资本500万元，为陈金土自然人独资的有限责任公司，从事建筑装饰业、房屋建筑、园林景观和绿化工程施工等建筑业经营活动。2019年8月8日，林阳生通过微信转账方式向优之家装饰公司缴纳款项装修定金10000元，优之家装饰公司开具1份《收款收据》给林阳生收执。2019年8月27日，林阳生作为发包方（甲方），优之家装饰公司作为承包方（乙方），双方就德化县济科小区1＃2单元304室的装修工程签订了一份《工程合同》，该《工程合同》约定：工程期限240工作日，开工日期2019年8月30日，竣工日期2020年4月30日；工程价款，工程直接费180000元，管理费10000元，合计总金额为190000元；双方对工程施工图及工程预算表达成一致后应共同签署确认；项目施工如需变更，应由双方协商一致并签订工程变更单，对应调整价款及工期，口头承诺无效；甲方若直接与乙方的施工人员变更施工内容，由此引起的一切后果，均由甲方承担，因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿，在双方未签署书面变更协议之前，双方仍按照原合同约定履行；施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际增减项目结算工程款；甲方同意乙方可将施工交由专业施工的第三方完成；乙方以清包工（含辅材）方式提供服务，按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到达施工现场前通知甲方验收，若甲方不能及时到现场验收材料则应视为材料验收合格，并由甲方自行承担相应责任；甲方未按期支付工程款、未按期确定主材型号或甲方提供材料不能按时到位时，工期相应顺延，且乙方有权停止施工；因乙方责任导致工程不能按期完工，工期不做顺延，由乙方向甲方支付50元每天的违约金（基材支付30元/天，主材施工20元/天），但遇小区周末不能正常施工或法定节假日，则施工工期相应顺延；在乙方已经进场施工的情况下，如甲方单方要求终止本合同则甲方须向乙方支付合同总金额的20%作为违约金，并按预算向乙方支付已经做好的项目费用，如乙方单方要求终止本合同则乙方须向甲方支付合同金额的20%作为违约金，乙方放弃已经做好的项目费用；甲方单方要求解除合同时必须补齐全额设计费；工程进度款收费标准：合同签订3个工作日，支付合同额的60%即114000元；工程进度过半即水电、木作吊顶项目、泥水工程完毕、涂料进场前，支付变更后总额的38%即72200元；涂料、木制作项目收口、水电改造工程完工后双方验收合格，支付3800元；工程款应由甲方交到乙方财务部门，如甲方将款项交至财务部门以外的人员，乙方可视为甲方支付工程款，造成款项差错、遗失等，乙方不承担责任，乙方可向甲方再次主张工程款；甲方逾期付款，每逾期一日，按当期应付款的千分之一向乙方支付违约金等条款。2019年8月28日，林阳生通过转账方式向优之家装饰公司缴纳装修工程款50000元，优之家装饰公司又开具1份《收款收据》给林阳生收执。2019年11月3日，林阳生作为业主，对优之家装饰公司进场装修的新砌材料进行验收，验收结果为合格、可以施工，并在《优之家装饰工程材料验收单》上签名确认。2019年11月10日，林阳生作为业主，对优之家装饰公司进场装修的新建墙体、新倒楼板及验收标准进行验收，验收结果为优，并在《装饰工程验收单（新砌拆除）工程项（NO、02）》上签名确认。2019年11月12日，林阳生作为业主，对优之家装饰公司进场装修的水电材料进行验收，验收结果为合格、可以施工，并在《优之家装饰工程材料验收单》上签名确认。2019年11月25日，林阳生作为业主，对优之家装饰公司进场装修的电路隐蔽工程、水路隐蔽工程及施工项目及验收要求进行验收，验收结果为合格，并在《装饰工程验收单（电路、水路）工程项目》上签名确认。2020年4月24日，优之家装饰公司向林阳生发出书面《催款函》。2020年4月25日，林阳生向优之家装饰公司发出书面《回应书》。优之家装饰公司的法定代表人陈金土与林阳生的妻子郑美蓉于2020年3月22日至4月10日间，就涉案装修工程问题进行过微信聊天。 本案争议焦点：双方于2019年8月27日签订《工程合同》，是否解除？还是继续履行？ 林阳生认为，合同期已经到了，应当解除合同；优之家装饰公司不能够按期保质完成合同中约定的装修质量和装修材料，优之家装饰公司于2019年11月底就已经向林阳生保证过要完成，到2020年4月份瓷砖才到；2019年10月30日后，优之家装饰公司的实体店就陆续没人上班，店门就关了；材料清单中都是品牌材料，但实际只有客厅瓷砖是品牌瓷砖，其他材料都是用小牌子的。 优之家装饰公司、陈金土认为，不同意解除合同，要求按合同继续履行，合同的首期款114000元，林阳生目前未付齐，优之家装饰公司有权先停工，也有权要求进行逾期付款赔偿；若要求解除合同，就应当按合同要求赔偿；首期款未支付到位，有权不给调货；请求驳回林阳生的诉讼请求。 本院认为，林阳生与优之家装饰公司订立的装饰装修合同，双方意思表示真实，且没有违反国家法律、行政法规效力性的强制规定，合同合法有效，对双方当事人都具有法律约束力，均应当按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。林阳生主张双方已经达成变更首期款及调整部分项目进度的协议，而优之家装饰公司却否认双方达成新的变更合同协议，林阳生在本案中又未能提供有效证据来证明其主张，因此林阳生关于变更首期款的主张，因缺乏相关证据证明，不予采信，仍应按原合同履行自己义务。 综上所述，本院认为，林阳生与优之家装饰公司于2019年8月27日签订的《工程合同》，依法成立有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据该《工程合同》第九条9.4：“甲方未按期支付工程款、未按期确定主材型号或甲方提供材料不能按时到位时，工期相应顺延，且乙方有权停止施工。”的规定，因此可以确定甲乙双方履行义务具有先后顺序，支付工程款履行义务在先，装修施工履行义务在后。又根据《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”在本案合同签订后，林阳生未能全部履行支付首期工程款114000元的义务，履行义务不符合约定，违约在先。优之家装饰公司顺延相应工期及停止部分施工行为，符合合同约定和法律规定。况且，优之家装饰公司已经进行了水电安装、墙体、楼板等部分装修施工。林阳生以优之家装饰公司迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的为由主张解除合同，因与本案查明的事实不符，其主张缺乏事实依据和法律依据。因此，林阳生要求解除林阳生与优之家装饰公司签订《工程合同》的诉讼请求，不予支持，双方应当继续履行《工程合同》。据此，林阳生要求优之家装饰公司返还装修款8万元及利息和支付违约金900元的诉讼请求，并要求陈金土承担连带清偿责任的诉讼请求，亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决如下： 驳回林阳生的诉讼请求。 案件受理费2025元，减半收取计1012.5元，由林阳生负担，限于本判决生效后七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审判员  曾金赞 二〇二〇年七月三日 书记员  王雅雯 附: （一）本案相关的法律法规： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 3、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。 （二）执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起 计算。 德化县人民法院官方微信、微博二维码 ←官方微信官方微博→←官方微信官方微博→