河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民初441号原告：交通银行股份有限公司河南省分行。住所地，郑州市金水区郑花路**。负责人：杨红英，行长。委托代理人：郑玉娟，该行员工。委托代理人：吴建贵，河南晟大律师事务所律师。被告：郑州华晶金刚石股份有限公司。。住所地，郑州市新材料产业园区科学大道**法定代表人，郭留希。被告：郭留希，男，汉族，1963年5月6日出生，住郑，住郑州市金水区div>原告交通银行股份有限公司河南省分行（以下简称交通银行）与被告郑州华晶金刚石股份有限公司（以下简称华晶公司）、郭留希金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，对本案进行了审理，原告交通银行的委托代理人吴建贵到庭参加诉讼，被告华晶公司、郭留希经本院传唤未到庭，本案现已审理终结。交通银行向本院提出诉讼请求：1、判令华晶公司偿还交通银行借款本金人民币4120万元，利息1106406.3元（含罚息、复利，暂计至2020年4月8日），以上本息暂计42306406.3元，以后利息（含罚息、复利）按合同约定计算至实际受偿日。2、判令交通银行对华晶公司名下位于荥阳市××材料产业园区内园区××路与园区××路交叉口东北侧【豫（2018）荥阳市不动产权第0021158号】的土地使用权及地上建筑物享有抵押权并就该土地及地上建筑物拍卖、变卖或折价所得价款在《抵押合同》约定的担保范围内优先受偿。3、判令郭留希对上述债务承担连带保证责任。4、本案诉讼费、保全费、律师费等全部费用由被告共同承担。事实和理由：2019年3月28日，交通银行与华晶公司签署了《流动资金借款合同》，华晶公司向交通银行申请贷款4120万元，合同签订后交通银行依约向华晶公司发放了贷款。2018年9月3日，华晶公司与交通银行签署了《抵押合同》，以其名下位于荥阳市××材料产业园区内园区××路与园区××路交叉口东北侧【豫（2018）荥阳市不动产权第0021158号】的土地为其与交通银行在2018年3月12日至2019年12月31日期间签订的全部主合同提供抵押担保，担保的最高债权额为5805.99万元，并办理了抵押登记手续，取得豫（2018）荥阳市不动产证明第0036875号《不动产登记证明》。2018年3月12日，郭留希与交通银行签署了《保证合同》，约定其为交通银行与华晶公司在2018年3月12日至2020年3月11日期间签订全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额55000万元，保证人对上述债务承担连带责任保证。贷款到期后，华晶公司未按约定还款，郭留希亦未履行代偿义务。截止目前华晶公司尚欠交通银行借款本金人民币4120万元，利息1106406.3元（含罚息、复利，暂计算至2020年4月8日），以上本息暂计42306406.3元。华晶公司、郭留希未到庭亦没有书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经审理查明，本院认定事实如下：2018年3月12日，交通银行与郭留希签订编号C180312GR4115916的《保证合同》一份，约定：郭留希自愿为华晶公司与交通银行在2018年3月12日至2020年3月11日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，个人担保的最高债权为人民币伍亿伍仟万元整，保证方式为连带责任保证，范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费用（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。2018年9月3日，交通银行与华晶公司签订编号为C180831MG4115488号的《抵押合同》一份，约定：华晶公司自愿以其名下位于荥阳市××材料产业园区内园区××路与园区××路交叉口东北侧的土地（不动产权证书号：豫荥阳市不动产权第0021158号）为其与交通银行在2018年3月12日至2019年12月31日期间签订的全部主合同提供抵押担保，抵押人担保的最高债权额为人民币伍仟捌佰零伍万玖仟玖佰元整。担保范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费用（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。担保期间根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限分别计算。每一笔主债务项下的担保期间为，自该笔债务履行期限届满之日起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日后两年止。合同签订后，华晶公司依约办理抵押登记。2019年3月28日，交通银行与华晶公司签订编号为Z1903LN15602052的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行向华晶公司贷款肆仟壹佰贰拾万元整，授信期限自2019年3月28日至2019年12月22日。同日，华晶公司向交通银行提交《额度使用申请书》，约定贷款本金肆仟壹佰贰拾万圆整，贷款期限自2019年3月28日至2019年12月22日，自主支付，用于归还其在交通银行编号为Z1803LN15658701的《流动资金借款合同》项下贷款本金，还款方式为分次付息一次还本，按季结息。郭留希于2019年3月27日出具《借新还旧承诺书》表示知晓华晶公司申请贷款用于其所欠交通银行债务，其愿意为之提供担保，按照担保合同的规定履行担保义务。本院认为，交通银行与华晶公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，以及与郭留希签订的《保证合同》均应系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，各方均应按照合同约定履行各自义务。交通银行如约履行了发放贷款的义务，贷款到期后，华晶公司未按照合同约定按时足额还本付息，郭留希亦未按约定承担连带保证责任，已构成违约，交通银行请求华晶公司按约定还本付息，郭留希对该债权承担连带清偿责任的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。抵押权自抵押登记时设立，华晶公司自愿以其名下位于荥阳市××材料产业园区内园区××路与园区××路交叉口东北侧（不动产权证书号：豫荥阳市不动产权第0021158号）的土地为其与交通银行债务提供最高额抵押担保，经荥阳市国土资源局办理抵押登记（不动产登记证号：豫荥阳市不动产证明第**），交通银行对该土地享有抵押权，其主张对该抵押物上的建筑物享有抵押权，但并未提供相应证据，本院不能认定，故交通银行对该土地的折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，交通银行股份有限公司河南省分行的诉讼请求事实清楚，证据充分。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百条之规定，判决如下：一、被告郑州华晶金刚石股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还交通银行股份有限公司河南省分行借款本金人民币41200000元，利息1106406.3元（利息含罚息、复利，暂计算至2020年4月8日），自2020年4月9日起利息、罚息、复利分别按照合同约定计算至实际清偿之日止。二、交通银行股份有限公司河南省分行对郑州华晶金刚石股份有限公司名下位于荥阳市郑州市新材料产业园区内园区12号路与园区17号路交叉口东北侧【豫（2018）荥阳市不动产权第0021158号】的土地折价或拍卖、变卖后所得价款在其债权范围内优先受偿。三、被告郭留希对本判决第一项债务承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费253332元，由郑州华晶金刚石股份有限公司、郭留希负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省高级人民法院。审判长  王胜利审判员  陈贵斌审判员  陈 赞二〇二〇年七月十三日法官助理尹雪竹书记员任紫璇