云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初13534号原告：简琨益，男，1987年3月29日出生，彝族，身份证住址：云南省昆明市嵩明县，现住云南省昆明市盘龙区。被告：邓捷，男，1986年1月10日出生，汉族，身份证住址：四川省华蓥市，现住云南省楚雄彝族自治州元谋县。被告：楚雄开发区优雅装饰建材经营部，经营场所：云南省楚雄开发区**私营城二批****，统一社会信用代码92532300MA6KBKXL2X。经营者：邓捷。原告简琨益诉被告邓捷、楚雄开发区优雅装饰建材经营部装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告简琨益到庭参加诉讼，被告邓捷、楚雄开发区优雅装饰建材经营部经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告按照合同要求返还原告预付装修款，并按照合同标准向原告支付违约金；2、判令被告1向原告简琨益返还预付装修款人民币65000元，违约金人民币21240元，共计人民币86240元；3、判令被告1承担本次诉讼费用（包括但不仅限于诉讼费、保全费等）。事实和理由：2018年9月18日，原告与被告签订《装饰装修工程施工合同》，约定由被告为原告装修位于昆明市五华区房屋。涉案工程须于2018年12月28日完工，工程造价为97000元。后因被告方提供工程项目柜体制作实际价款高于预算，经双方协商一致，柜体制作由原告自己承担，合同施工预算调整为70572元，约定完工期限展期至2018年12月31日。在上述期限被告未完工，原被告协商一致确定，涉案房屋须于2019年5月20日完工且工程交工标准与附表所列情况一致。若被告未在规定时间完工，或者施工表所列任意一项交工项目达不到交工质量，则应当全额返还原告己预付工程款共计人民币65000元，并按照合同总价70800元30%的标准向原告方支付违约金。2019年6月14日，原被告签订《装修善后协议书》，原被告一致确认了上述事实且约定被告方于2019年7月1日前完成对原告房屋的修复工作，否则继续承担违约责任。至上述期限届满，被告未对涉案房屋进行任何修缮行为。为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告邓捷未到庭，无答辩意见。被告楚雄开发区优雅装饰建材经营部未到庭，无答辩意见。根据原告的庭审陈述及提交的证据，本院依法确认以下案件事实：2018年9月18日，原告简琨益与楚雄优雅装饰工程有限公司签订《装饰装修工程施工合同》，委托方为简琨益，承接方为楚雄优雅装饰工程有限公司，工程地址：云大小区××单元××室，施工内容:详见《预算书》、施工图纸。工程期限为2018年9月18日至2018年12月18日，工程验收标准，双方同意参照《住宅装饰装修验收标准》的规定。本合同工程造价为人民币97000元,乙方签章为邓捷。合同签订后，原告支付被告工程款共计65000元，被告进行了施工。2019年6月14日，简琨益（甲方）与楚雄优雅装饰工程有限公司、邓捷（乙方）对上述房屋又签订了《装修善后协议书》，内容：第一条违约事实:（二）后因乙方提供工程项目柜体制作实际价款高于预算，经双方协商一致，柜体制作由甲方自己承担，合同施工预算调整为70572元（大写：柒万零伍佰柒拾贰元整），约定完工期限展期至2018年12月31日。（三）至2019年5月11日，乙方仍未完工，经双方协商，再次约定合同以70800元（大写：柒万零捌佰元整）结算，施工项目见附表内容，因甲方需于2019年5月25日以此装修房屋作为婚房，双方约定工程必须于2019年5月20日完工，工程交工标准与附表所列情况一致。双方约定违约责任：若乙方未在规定时间完工，或者附表所列任意一项交工项目达不到交工质量，则应当全额返款甲方已预付工程款共计人民币65000元（大写：陆万伍仟元整），并按照合同总价70800元30%的标准向甲方支付违约金。（四）2019年5月23日，乙方仍未完成工程施工，乙方自认构成违约，依法应当承担违约责任。第二条违约善后条款：（一）经双方协商一致，甲方自愿暂缓追究乙方违约责任，乙方负责完成对甲方房屋装修的修缮工作。（二）乙方于2019年7月1日前完成对甲方房屋的装修修缮工作，除本协议有特殊规定的情况以外，所有装修修缮工作产生的费用由乙方自行负担，甲方不再负担任何费用。房屋装修修缮工作应当完成以下任务：1、乙方对甲方房屋墙面进行修复，按照甲方要求对房屋进行墙纸铺贴。墙纸由甲方购买提供，乙方负责铺贴，所有铺贴产生的费用及相关责任由乙方独立承担。2、乙方负责对甲方房屋木地板进行修复。木地板修复必须达到行业标准，不许出现木地板接缝有裂口，木地板不平整等情况。木地板地脚线需全部更换，颜色款式必须一致，且不允许存在安装污损情况。3、乙方负责对甲方房屋集成吊顶进行修缮。集成吊顶不允许出现安装歪斜、破损情形。4、乙方应当注意安装集成吊顶的美观，集成吊顶安装应当做到与墙面贴合。5、乙方负责对甲方房屋水电进行修缮。不允许出现下水道堵塞。6、乙方对甲方购买的晾衣架，以及所有窗帘进行安装。安装要符合行业标准。7、施工完成后，乙方负责对甲方房屋进行清扫，甲方房屋内、房门处不允许有任何堆砌物，所有施工产生的垃圾必须按照物管要求丢弃到指定地点。8、其他本协议为尽之施工事项按照附表所列内容完成，乙方施工质量需达到行业标准，确保安全、美观。（四）若乙方未履行或者未按照要求履行本协议第二条第（二）项所列任意一条义务，以及在担保期限内工程出现质量问题，则视为乙方违约。乙方应当向甲方退还已经支付的所有工程款，并按照工程总价70800元（柒万零捌佰元整）30%的标准向甲方支付违约金。乙方应当负担甲方因解决纠纷产生的鉴定费、律师费、误工费、交通费、住宿费、仲裁费、诉讼费等一切费用。乙方应当负担甲方重新找人维修房屋产生的一切费用。对以上所有赔付款项邓捷个人与楚雄优雅装饰工程有限公司承担连带责任。所附云大小区20栋1单元701施工项目第11项为大阳台防腐木金额为2520元，第28项厨卫集成吊顶（含浴霸）金额3200元，第30项纱窗更换及窗压条金额990元，其他1、垃圾清理费510元，3、完工保洁1020元。另查明，楚雄开发区优雅装饰建材经营部系个体工商户，经营者系邓捷。2020年6月19日本院对位于龙泉路××教工小区××单元××号房屋进行现场勘察，现场可见：1、房屋墙面未贴墙纸，2、主卧室窗台下与木地板间有一条细缝，3、大阳台防腐木有少部分未贴，4、集成吊顶共三间，其中小洗手间集成吊顶未安装完毕，5、卫生间下水道堵塞，6、晾衣架、窗帘未安装，7、屋内堆有建筑垃圾。以上事实，有原告庭审陈述及提交的身份证、企业信用信息公示报告、装饰装修工程施工合同、付款凭证、房产证、现场勘查笔录、装修善后协议书等复印件予以证实。本院认为，原告与被告邓捷签订的《装饰装修工程施工合同》和《装修善后协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，双方均应按照合同约定履行义务。合同生效后,被告邓捷未按合同约定全面履行义务,已构成违约,原告诉请按合同约定由被告邓捷承担工程总价70800元的30%即人民币21240元违约金,本院予以支持。在本案中，被告邓捷经本院合法传唤未到庭应诉，视其放弃了抗辩权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条的规定，当事人主张约定的违约金过高请求以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。根据现场勘察及原告的陈述，本院确认违约金21240元足以弥补被告未完成的工程量给原告造成的损失，故原告要求被告返还已支付的工程款65000元的诉请本院不予支持。经本院审查，被告楚雄开发区优雅装饰建材经营部未与原告订立过合同，原告诉请解除与被告楚雄开发区优雅装饰建材经营部之间装修合同关系，本院不予支持。原告虽与楚雄优雅装饰工程有限公司订立了本案诉争的二份合同，但签章处仅有邓捷的签名，故本院确认合同义务应由邓捷个人履行。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条，第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条，第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邓捷于本判决生效后十日内支付原告简琨益违约金人民币21240元。二、驳回原告简琨益的其他诉讼请求。案件受理费1956元，由原告简琨益、被告邓捷各负担978元。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  郭琼华人民陪审员  王强燕人民陪审员  吴建明二〇二〇年七月七日书 记 员  李 颖