四川省会东县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3426民初1954号 原告:会东县明阳开发建设有限公司，统一社会信用代码91513426563275913D，住所地：会东县鲹鱼河镇金沙街北段。 法定代表人：汪成先，职务：董事长。 委托诉讼代理人：王旭，男，汉族，1996年10月18日出生，四川省资阳市人，明阳公司员工，大专文化，户籍地：四川省资阳市雁江区，代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：陈一鸣，四川华敏律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告:黄龙国，男，汉族，1978年1月18日出生，四川省会东县人，个体户，本科文化，户籍地：四川省会东县。住会东县（未到庭）。 被告：熊颖，女，汉族，1982年1月16日出生，重庆市大渡口区人，大专文化，居民，户籍地：重庆市大渡口区，住会东县（未到庭）。 被告：黄勇，男，汉族，1979年8月12日出生，四川省会东县人，大学本科，个体经营者，户籍地:四川省成都市成华区，被捕前住四川省会东县鲹鱼河镇景盛宾馆。现羁押于会东县看守所。 被告:肖梅，女，汉族，1980年12月28日出生，四川省会东县人，中共党员，初中文化，无业，户籍地：四川省会东县，被捕前住四川省会东县鲹鱼河镇景盛宾馆，现羁押于会东县看守所。 第三人：中国工商银行股份有限公司凉山分行，统一社会信用代码91513400MA62H4UK8N，住所地：西昌市航天大道三段**。 负责人：陈良，系该行行长。 委托诉讼代理人：赵晓爱，男，汉族，1968年6月24日出生，攀枝花市**人，大学文化，职工，住攀枝花**，代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：吴正雄，男，1986年3月30日出生，汉族，四川越西县人，本科文化，职工，住成都市天府新区，代理权限为一般代理。 原告会东县明阳开发建设有限公司（以下简称明阳公司）与被告黄龙国、熊颖追偿权纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法采用直接、留置或邮寄等方式按被告黄龙国、熊颖的户籍地、经常居住地及被告黄龙国、熊颖在本案所涉公证材料中签署的确认送达地址会东县等地址送达未果后，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”的规定，本院在本案中对黄龙国、熊颖采用公告送达方式。为查明案情，本院依法追加黄勇、肖梅为本案被告，依法追加中国工商银行股份有限公司凉山分行（以下简称工行凉山分行）为本案第三人参加诉讼。本案于2020年6月4日依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈一鸣、被告黄勇、肖梅、第三人中国工商银行股份有限公司凉山分行的委托诉讼代理人赵晓爱、吴正雄到庭参加诉讼，被告黄龙国、熊颖经本院公告（分别于2019年10月24日四川法治报总第6297期第16版、2020年1月23日四川法治报总第6348期第11版、2020年4月3日四川法治报总第6382期第9版三次在四川法治报公告栏刊登公告）传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告明阳公司向本院提出的诉讼请求：1.判令被告立即归还原告为其代偿的个人购房借款本息99166元（暂计至2019年8月1日）；2.判令被告向原告支付滞纳金50911.25元（从每笔代还款之日起暂计至2019年8月1日，按每笔代还款金额每日3‰计算，详细见滞纳金计算清单）、违约金4958.3元（按代还款金额的5%计算），请求合计155035.6元；3.本案诉讼费用由二被告承担。庭审中，原告方明确代偿本息以第三人核实的金额98781.49元为准，从2015年8月开始每笔还款之日起计算至2019年8月1日止，按每月2%计算滞纳金为46789.3元，调整违约金为4939.37元。原告明阳公司向本院主张的事实及理由：原告系会东县会东镇垭口村“鲹鱼人家”项目的开发商。2014年12月8日，原告与被告签订《商品房买卖合同》及其补充协议，原告将“鲹鱼人家”项目6幢1层3单元03号住宅出售给被告，建筑面积90.58平方米，总价334784元，庭审中更正为434784元，被告的付款方式为首付30%+银行按揭贷款。同时约定由原告就被告的银行个人购房借款提供连带责任的保证担保，若被告未按银行按揭贷款合同归还贷款导致原告代偿的，被告按代偿金额每日3‰向原告支付滞纳金，并按代偿金额的5%支付违约金。前述协议签订后，被告支付了首付款，原告亦协助被告在工行凉山分行办理了个人购房借款（按揭贷款），并为其提供了保证担保。令原告没想到的是，被告从2015年8月起就没有按期足额地归还按揭款，原告被迫为其代偿了银行到期的贷款，实际承担了保证责任。经统计，截止2019年8月1日，原告为被告代偿按揭款本金、利息、罚息、滞纳金等共计99166元人民币。原告曾多次要求被告归还原告的代偿款，被告都拒不履行。被告的行为给原告造成重大经济损失，为维护原告合法权益，特向人民法院提起诉讼，恳请依法判决。 被告黄龙国、熊颖经本院按他们的户籍地、经常居住地及在本案所涉公证材料中签署的确认送达地址会东县邮寄或直接送达未果后采用公告的方式送达。被告黄龙国、熊颖经公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和传票未到庭应诉，未进行答辩，也未在规定的举证期限内向法庭举出证据，应由其自行承担不利的诉讼后果。 被告黄勇辩称，不清楚这个事情，我是占明阳公司40%的股份，但是黄龙国、熊颖他们的房子是如何处置的，我不清楚。我在“鲹鱼人家”项目有40%股份，我和肖梅应该是本案追偿人之一，我们应该是原告，而不应该是被告。我们是明阳公司的隐性股东。本案中黄龙国、熊颖应当偿还明阳公司代偿的按揭款，但是这笔钱有40%是我们的。 被告肖梅辩称，这个事情我不清楚，我只知道熊颖他们在明阳公司买的有房子，具体是怎么买的我不清楚。我们与明阳公司之间的合作合同是我签的字，但是，实际合作人是黄勇，合作的项目是“鲹鱼人家”项目。我们是明阳公司的股东，我们应当享有股东的权益，对于所有明阳公司的追偿权，我们都应当享有我们所占的份额。 第三人述称，对原告与被告黄龙国、熊颖购房的情况、还款情况我们清楚，对被告黄龙国、熊颖与原告的其他情况我们不清楚。2015年8月起黄龙国就没有还款，前期我们面谈了黄龙国、熊颖，后期就联系不上。我们是按照担保合同从原告的保证金账户进行扣款，总的扣款40期，扣款本息合计98781.49元。原告因未办理正式抵押登记而承担担保责任，我们要求原告加快办理正式抵押。债权人有权选择担保的顺序和方式。我们保留因被告未履行按揭贷款，追究原告清偿全部债务的权利。 本案到庭当事人围绕诉讼请求、陈述内容依法提交了证据，被告黄龙国、熊颖、黄勇、肖梅均未提交证据；为查明案情，本院向四川省会东县司法局公证处调取了明阳公司、黄龙国、熊颖与工行凉山分行就贷款事宜办理公证的相关资料及本院（2019）川3426刑初110号案件中，原告提交给公安机关的预审卷中与案涉房屋相关的证据材料；本院组织到庭当事人进行了质证，被告黄龙国、熊颖无正当理由未到庭，视为放弃质证的权利。现对本案证据，作如下综合认证： 1.原告举出的第一组证据是原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、被告黄龙国、熊颖身份证复印件，证明目的：开庭前已经核实，证明原、被告的主体资格。被告黄龙国、熊颖未到庭未发表质证意见。被告黄勇、肖梅的质证意见:证据与二被告无关，不予质证。第三人的质证意见:无异议。经审核，该组证据系相关部门颁发，是当事人从事相关民事活动的凭证，真实客观，本院予以采信。 2.原告举出的第二组证据是《商品房买卖合同》及其补充协议，证明目的：被告黄龙国、熊颖购买“鲹鱼人家”6-1-303房屋的案涉主合同，原告为被告黄龙国、熊颖按揭贷款承担保证责任，补充协议约定了滞纳金及违约金的计算方式。被告黄龙国、熊颖未到庭未发表质证意见。被告黄勇、肖梅的质证意见：证据与二被告无关，不予质证。第三人的质证意见:无异议。经审核，该组证据能证实原告与黄龙国、熊颖于2014年12月8日签订了《商品房买卖合同》，与本案具有关联性，且该组证据与本院依法向会东县司法局调取的原告与黄龙国、熊颖及第三人办理按揭贷款进行公证的相关材料相印证，本院予以采信； 3.原告举出的第三组证据是明阳公司、黄龙国、熊颖与工行凉山分行签订的《个人购房借款／担保合同》，证明目的：被告黄龙国、熊颖的贷款时间及金额，每月还按揭款的金额；原告为被告的个人购房借款合同承担担保责任。被告黄龙国、熊颖未到庭未发表质证意见。被告黄勇、肖梅的质证意见:证据与二被告无关，不予质证。第三人的质证意见:无异议。经审核，该组证据能证实2015年1月26日，原告与黄龙国、熊颖及第三人签订《个人购房借款/担保合同》，与本案具有关联性，且该组证据与本院依法向会东县司法局调取的明阳公司、黄龙国、熊颖与工行凉山分行办理按揭贷款进行公证的相关材料相印证，本院予以采信； 4.原告举出的第四组证据是偿还贷款本息明细表、记账凭证、银行扣款凭证、情况说明，证明目的：原告为被告黄龙国、熊颖偿还贷款的支付凭据，从2015年8月起至2019年8月1日止，原告为被告偿还按揭款本息以银行核查的98781.49元为准，本案第三人是从原告保证金账户扣款的。被告黄龙国、熊颖未到庭未发表质证意见。被告黄勇的质证意见：没有异议，是该从保证金账户进行扣划。原告与第三人签订的保证合同，当时约定如果有人不还款，是从我们保证金暂时扣划，房产证办理好后再进行处理欠款的。保证金账户我占40%，原告占60%。第三人这种扣划我是认可的。我觉得应该等我和原告之间处理好股权争议之后，再来处理这些事情比较好。被告肖梅的质证意见：不清楚。第三人的质证意见：无异议，该组证据都是原告、被告黄龙国向我行提交的申请、协议，或者是与我行形成的还款协议及一些来、回凭证。经审核，该证据虽为复印件，但主债权人即本案第三人当庭认可因黄龙国、熊颖未按时归还所购房屋的按揭贷款至2019年8月1日的本息98781.49元，此款第三人已根据三方达成的《个人购房借款／担保合同》约定，从原告的保证金账户扣划的事实，与本案具有关联，本院予以采信； 5.第三人举出的证据是2015年8月至2019年7月31日黄龙国还款记录、保证金账户对账单、担保函、身份信息、借款/担保合同、公证书，证明目的：证明债权债务关系的成立，担保责任的确立。原告的质证意见：对第三人所举证据均无异议。原告与第三人的金额有差异，原告同意第三人的统计数据，即原告代偿金额为98781.49元；被告黄龙国、熊颖未到庭未发表质证意见，被告黄勇、肖梅的质证意见：无异议。金额以工商银行的为准。经审核，该组证据中担保函、身份信息、借款/担保合同、公证书与本院依法向会东县司法局调取的明阳公司、黄龙国、熊颖与工行凉山分行办理按揭贷款进行公证的相关材料相印证，本院予以采信；对还款记录、保证金账户对账单特别是借据历史处理明细本地查询清晰的反映出自2015年8月26日起至2019年7月31日期间，第三人扣划本息总计40期，扣划金额98781.49元。该组证据客观真实，与本案具有关联，本院予以采信； 6.本院依法调取并当庭出示明阳公司、黄龙国、熊颖与工行凉山分行就贷款事宜在四川省会东县公证处办理公证的相关资料1册，原告及第三人的质证意见是无异议，黄勇的质证意见是清楚这个公证书，但不予质证，肖梅的意见是不予质证。经审核，该组证据系公证机关办理公证时收集的资料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条“经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”的规定，对该组证据的证明力，本院予以确认。 7.因原告与黄勇、肖梅就案涉商品房所在开发项目存有纠纷，为查清案涉贷款是否存在虚假按揭、借名贷款的情形，本院依法调取本院的（2019）川3426刑初110号案件中，原告提交给公安机关的预审卷中与案涉房屋相关的证据材料，原告的质证意见：对法院调取该证据的事实无异议，但是该证据不能证明黄勇是代偿款的追偿人和被追偿人，黄勇、肖梅也不能成为本案的被告，该证据与本案没有关联性。根据该证据如果房屋系黄勇、肖梅所分，那也属于原告与黄勇、肖梅之间的内部合作分配关系，与对外销售房屋和提供保证关系是不同的法律关系，对外销售房屋、对外提供担保的主体是原告，而不是黄勇、肖梅，承担代偿责任的是原告，黄勇、肖梅不能取代原告成为追偿人，更不可能成为本案被告。不能以原告和黄勇、肖梅之间的内部合作关系没有解决而认定被告黄龙国、熊颖不支付按揭款。黄勇、肖梅共同质证意见：我和肖梅应该是本案的追偿人之一，我们应是原告，我在“鲹鱼人家”项目有40%股份。第三人的质证意见：证据三性无异议，被告黄勇作为原告的股东，原告行使追偿权是合理的，黄勇只是作为公司股东，不能行使追偿权。本案是黄龙国不归还贷款才导致原告行使追偿权。我们对原告不再履行担保责任保留诉讼的权利。经法庭询问，黄勇、肖梅当庭陈述，案涉房屋系黄龙国、熊颖购买，黄龙国、熊颖是实际贷款人，黄勇是原告在“鲹鱼人家”项目的股东，占40%的股份，原告转给肖梅的是股份分红款。结合全案证据，原告作为保证人，黄龙国、熊颖作为共同借款人与第三人签订按揭贷款合同的事实已为四川省会东县公证处于2015年1月26日作出（2015）东证字第30号公证书所证明，本院应当以该公证文书载明的事实为准。该组证据反映的是黄勇、肖梅与原告之间股东权益纠纷，黄勇、肖梅是否为原告“鲹鱼人家”项目的股东，其享有的股权份额是多少等问题，不属于本案审查的范围，应另行法律途径解决。经审核，该组证据在本案中不具有关联性，本院不作认定。 根据到庭当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年12月8日，黄龙国、熊颖作为买受人与会东县明阳开发建设有限公司签订了《商品房买卖合同》，黄龙国、熊颖购买会东县明阳开发建设有限公司开发建设的“鲹鱼人家”6幢1层3单元3号商住用房一套，该商品房总价款为434784元，房屋预测建筑面积为90.58平方米。双方约定付款方式采取贷款方式付款，买受人可以首期支付购房总价款的30%，其余价款可以向工商银行或住房公积金管理机构借款支付。同日，黄龙国、熊颖与会东县明阳开发建设有限公司还签订了《商品房买卖合同》补充协议，约定付款方式为按揭付款方式，具体为：补充协议签订当日支付总房价款的30%（含已付定金），计：人民币134784元，其余房价款300000元，由买受人向银行申请七成二十年个人住房按揭贷款，按揭年限及成数以银行最后批复为准。买受人委托按揭银行将取得的贷款全部一次性转入出卖人指定的银行账户，买受人须遵守该行按揭合同的所有约定并交纳按揭贷款的相关费用。《商品房买卖合同》补充协议第三条还载明：“应买受人要求，出卖人就买受人向银行的借款提供担保。担保期为：从办理银行按揭贷款手续起至办理完产权抵押登记止。经双方协商一致，就出卖人担保期内有关事宜达成如下协议：1.出卖人担保期内，因买受人未能按按揭贷款合同规定，按时足额偿还每期贷款本息，导致银行从出卖人在其开立的保证金账户中扣款（包括但不限于贷款本息、罚款和复息等），买受人必须在接到出卖人代还之日起到买受人实际归还之日止按代还金额每日向出卖人支付3‰的滞纳金，此外，出卖人还有权向买受人收取代还金额5%的违约金。” 另查明，2015年1月26日，会东县明阳开发建设有限公司作为保证人、黄龙国、熊颖作为共同借款人与中国工商银行股份有限公司凉山分行签订了编号Ａ：［工银］字［凉山］行［会东］支行［2015］年［012］号《个人购房借款／担保合同》，合同约定黄龙国、熊颖共同向第三人中国工商银行股份有限公司凉山分行申请个人购置住房贷款300000元，贷款期限240个月，贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮12%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按公式换算。换算公式：月利率＝年利率／12，日利率＝年利率／360。并指定将贷款一次性划入原告会东县明阳开发建设有限公司的账号：23×××69。约定还款账户是户名黄龙国的账号：62×××84。同时约定保证人承担阶段性连带责任保证。借贷双方还约定黄龙国、熊颖用“鲹鱼人家”6幢1层3单元3号，建筑面积为90.58平方米的房屋一套为按揭贷款提供抵押担保。黄龙国在该合同贷款人处签名捺印确认，熊颖在该合同共同借款人处签名捺印确认，会东县明阳开发建设有限公司在该合同保证人处加盖公司印章确认并加盖了时任公司的法定代表人汪红秀的私人印章确认。 还查明，2015年1月26日，黄龙国、熊颖作为甲方，中国工商银行股份有限公司凉山分行作为乙方，会东县明阳开发建设有限公司作为丙方共同向四川省会东县公证处申请办理编号Ａ：［工银］字［凉山］行［会东］支行［2015］年［012］号《个人购房借款／担保合同》进行公证及赋予强制执行效力。四川省会东县公证处于2015年1月26日作出（2015）东证字第30号公证书对各方当事人签订的《个人购房借款／担保合同》内容的合法性及签名、手指纹印、印鉴的真实性进行公证，并载明：“自《个人购房借款／担保合同》生效及债权债务形成之日起，本公证书具有强制执行效力。”同日，黄龙国、熊颖、会东县明阳开发建设有限公司共同向中国工商银行股份有限公司凉山分行签署了《同意强制执行声明书》。上述借贷合同签订后，被告黄龙国按期还本付息至2015年8月，后未履行还款义务。自2015年8月26日起至2019年7月31日止，中国工商银行股份有限公司凉山分行先后从原告的保证金账户23×××31扣划了40期款项，累计扣划98781.49元。 现原告向本院提起追偿权之诉，要求黄龙国、熊颖归还原告代偿的个人购房借款本息、滞纳金、违约金。 本院认为，本案是基于明阳公司与黄龙国、熊颖之间的商品房买卖合同法律关系及黄龙国、熊颖与中国工商银行凉山分行之间的借贷法律关系，产生了明阳公司和黄龙国、熊颖之间的担保追偿权纠纷。明阳公司与中国工商银行凉山分行及黄龙国、熊颖签订《个人购房借款/担保合同》约定明阳公司（开发商）作为保证人为黄龙国、熊颖（购房者)在中国工商银行凉山分行办理的购房贷款提供阶段性连带责任保证。明阳公司与中国工商银行凉山分行及黄龙国、熊颖还共同申请会东县公证处对该合同内容的合法性及签名、手指纹印、印鉴的真实性进行公证。本案所涉的《个人购房借款/担保合同》、《公证书》属于原始证据、直接证据，具有较高的证明力。足以证明明阳公司与中国工商银行凉山分行及黄龙国、熊颖之间形成了中国工商银行凉山分行为黄龙国、熊颖在明阳公司开发建设的“鲹鱼人家”6幢1层3单元3号商品房发放个人购房按揭贷款，明阳公司用保证金账户的资金为该笔贷款提供担保的合意，三方签订的《个人购房借款/担保合同》，是三方真实意思表示，权利义务关系明确，符合法律的规定，为有效合同。黄龙国、熊颖应按约定承担案涉贷款的清偿责任。因黄龙国、熊颖自2015年8月起未履行还款义务，第三人根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”的规定，行使质权，先后从明阳公司保证金账户累计扣划98781.49元用于偿还黄龙国、熊颖因案涉贷款合同约定的逾期贷款。明阳公司对第三人的扣划行为并未提出异议，认可明阳公司作为保证人应依法承担担保责任。综合全案证据，可以认定被告黄龙国、熊颖向原告购买房屋，并向第三人贷款支付购房款，并约定由原告为被告黄龙国、熊颖借款承担担保责任，被告黄龙国、熊颖未按约如期还款，第三人按约定扣划原告的保证金账户40期，总计扣划98781.49元的事实。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，明阳公司履行了保证人的义务后，有权向债务人黄龙国、熊颖追偿。故对明阳公司要求黄龙国、熊颖返还代偿贷款98781.49元的诉讼请求，本院予以支持。本案中，原告有关滞纳金、违约金的诉讼请求应否支持的问题，本院作如下分析： 1.原告与被告黄龙国、熊颖签订的《商品房买卖合同补充协议》第三条约定：“出卖人在担保期内，因买受人未能按按揭贷款合同规定，按时足额偿还每期贷款本息，导致银行从出卖人在其开立的保证金账户中扣款（包括但不限于贷款本息、罚款和复息等），买受人必须在接到出卖人代还之日起到买受人实际归还日止按代还金额每日向出卖人支付3‰的滞纳金，此外，出卖人还有权向买受人收取代还金额5%的违约金。”庭审中，原告虽明确表示滞纳金的计算标准约定过高，主张按《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的月利率2%的标准进行计算，但《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》中均无关于滞纳金的规定，因此上述滞纳金的约定无法律依据。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”故原告与被告黄龙国、熊颖关于违约金的约定于法有据。 2.滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，可以新的金钱给付义务的方法。目的是促使义务人尽快履行义务，属于行政强制措施。滞纳金具有法定性，是民事主体逾期履行国家行政义务而应该承担的行政责任形式。民事主体之间无权私自设立。案涉《商品房买卖合同补充协议》中约定的滞纳金、违约金作用在于通过预先的合同约定，在心理上增加合同双方当事人的压力，促使合同当事人严守合同，促使当事人为了避免违约带来的严重不利后果而积极履行自己的合同义务。具体到本案中，双方对此约定，意在督促被告黄龙国、熊颖及时履行按月还款义务，因此原告与被告黄龙国、熊颖关于滞纳金、违约金的约定均属于违约金范畴。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十八条、第二十九条有关违约金的规定，可知违约金既有弥补守约方损失，也有对违约方进行惩罚的功能。结合本案当事人签订补充协议对此进行专门约定，目的是促使债务人按时还贷，具有违约责任性质。明阳公司履行担保责任代为偿还贷款后，被告黄龙国、熊颖至今未向明阳公司履行支付案涉代偿款，明阳公司势必为此产生资金利息损失。本院基于公平原则和诚实信用原则的衡量，结合本案实际，认定案涉《商品房买卖合同补充协议》中滞纳金、违约金的约定，均应按违约金的相关法律规定进行确定，以原告代偿金额为基数，兼顾合同的履行情况，当事人的过错程度以及预期利益，对本案原告有关滞纳金及违约金的损失，本院酌定为代偿金额的10%，即9878.15元（98781.49元×10%）。 庭审中，黄勇、肖梅提出自己与明阳公司是合作关系，并以自己为明阳公司的隐名股东为由，主张对案涉款项享有追偿权，并认为不应当是本案被告，应当是本案的原告的抗辩意见。对此本院已当庭作了释明，本案追加黄勇、肖梅为被告的原因之一是在本院同类案件中黄勇、肖梅认可自己为实际贷款人，本案也需要查明本案是否存在借名贷款的问题；原因之二是本院（2019）川3426刑初110号案件中，原告提交给公安机关的预审卷中与案涉房屋相关的证据材料显示，案涉贷款最终转给黄勇、肖梅，需核实该款项的性质。案涉《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》均系以明阳公司名义与被告黄龙国、熊颖签订，因此就本案证据来看，应当认定明阳公司为案涉代偿款权利人；黄勇、肖梅是否为明阳公司隐名股东，并非本案审理范围，本院在本案中不予认定。若被告黄勇、肖梅与明阳公司就案涉代偿款最终权属发生争议，可另案主张权利。 被告黄龙国、熊颖经本院邮寄送达未果后，经公告传票传唤仍未到庭参加诉讼，怠于行使诉讼权利，由此产生的不利后果依法由其自行承担。 综上所述，原告的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、第四十三条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、第一百五十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十一条之规定，判决如下： 一、由黄龙国、熊颖于本判决生效后十五日内支付会东县明阳开发建设有限公司代偿款98781.49元（自2015年8月26日起至2019年7月31日止的贷款本息）及违约金9878.15元，合计108659.64元； 二、驳回明阳公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费3400元，由会东县明阳开发建设有限公司自行承担926.81元，由黄龙国、熊颖承担2473.19元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 审 判 长  马玉英 审 判 员  李素梅 人民陪审员  管兴友 二〇二〇年七月十三日 法官 助理  林碧桃 书 记 员  冉 涛 附：本判决适用的主要法律条文 1.《中华人民共和国合同法》 第八依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第九依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第十第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第十一第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第十二约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 第十三当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2.《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四2.《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 3.《中华人民共和国担保法》 第三十一条，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 第四十三条保证人自行履行保证责任时，其实际清偿额大于主债权范围的，保证人只能在主债权范围内对债务人行使追偿权。 第八十五条债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。 5.《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括： （一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由； （二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由； （三）判决结果和诉讼费用的负担； （四）上诉期间和上诉的法院。 判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。 6.《最高人民法院关于适用的解释》 第二百四十一条被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。