浙江省杭州市余杭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0110民初18844号 原告（反诉被告）：杭州吉兴装饰设计工程有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区良渚街道好运路********。 法定代表人：李刚。 委托代理人：尹文杰，北京金诚同达（杭州）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：肖金水，男，1973年11月13日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。 委托代理人：邓宏斌，北京炜衡（杭州）律师事务所律师。 委托代理人：丁景荣，北京炜衡（杭州）律师事务所律师。 原告杭州吉兴装饰设计工程有限公司（以下简称吉兴公司）与被告肖金水装饰装修合同纠纷一案，于2019年10月30日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法适用简易程序由审判员孙莎独任审判。后肖金水提出反诉，本院立案受理后决定与本诉部分合并审理，并于2020年1月7日第一次公开开庭进行了审理。吉兴公司的法定代表人李刚及其委托诉讼代理人尹文杰，肖金水及其委托诉讼代理人邓宏斌到庭参加诉讼。庭后，肖金水就装修工程质量问题提出司法鉴定，后于2020年4月14日申请撤回鉴定。本院于2020年5月14日第二次公开开庭进行了审理。吉兴公司的法定代表人李刚及其委托诉讼代理人尹文杰，肖金水及其委托诉讼代理人邓宏斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吉兴公司起诉称：2019年6月9日，原、被告签订位于杭州市余杭区××幢××单元××室房屋的半包装修合同，于2019年6月23日进行水电路隐蔽工程验收并认定合格双方签字，分别于2019年7月27日和2019年9月1日进行泥工、木工中期验收，都已认定合格。按合同约定，肖金水需支付第三笔装修款25%（人民币伍万元整），甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按约定支付和收取，然后油漆进场施工。本已安排工人和油漆材料于2019年9月9日进场施工，但肖金水一直未支付合同约定的款项，从2019年9月1日中期验收合格后催款至今未付，目前已经超出工程完工期限（2019年10月10日）。吉兴公司认为，原、被告之间的装修合同关系合法有效，双方都应当诚实信用地履行合同义务，但现肖金水一直以无理原因拒付装修款，依法应当承担违约责任。诉讼请求：1.解除双方于2019年6月9日签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》；2.要求肖金水支付吉兴公司违约金20000元；3.要求肖金水支付吉兴公司工程款48417.6元；4.判令肖金水承担本案诉讼费用。 肖金水答辩称：是吉兴公司未按照合同施工，出现质量问题拒绝整改导致合同无法履行。吉兴公司提出的违约金部分，肖金水已经按照合同约定支付了14万元的工程款，不存在违约行为。肖金水认为吉兴公司违约应承担违约责任。木工工具已经返还，吉兴公司主张的5000元损失也没有证据证明。工程款4万余元，根据合同约定，吉兴公司应该按照施工图纸施工，在施工过程中变更工程需肖金水确认，现在增项没有经过肖金水确认，故请求法院驳回吉兴公司的诉讼请求。 肖金水反诉称：2019年6月9日，原、被告签订了杭州市住宅装饰装修合同，合同对工程概况、工程价款、双方义务、材料供应、工期、违约责任等做了约定，合同约定工程总价款为20万元，吉兴公司包工、部分包料并负责设计。工期从2019年6月10日至2019年10月10日。另吉兴公司还浇筑水泥楼板。合同生效后，肖金水按约支付了工程款，但是吉兴公司未按照约定履行合同义务，装修质量不符合合同要求，未按照合同要求提供相应材料，未经肖金水同意私自变更图纸，对施工过程中损害楼下邻居的阳台玻璃窗户未修护，后双方因装修工程质量产生争议，双方同意委托杭州市建筑装饰行业协议会宅装饰分会进行鉴定，并出具了整改内容，载明该工程存在多处不符合合同约定需进行整改的情形。后肖金水多次要求吉兴公司进行整改或返工维修，但是吉兴公司依旧置若罔闻，故肖金水提起反诉。诉讼请求：1.确认原、被告签订的《杭州市住宅装饰装修合同》解除；2.吉兴公司向肖金水返还多收取的工程款20554.53元；3.吉兴公司赔偿工程款损失合计82858.8元；4.吉兴公司向肖金水支付违约金20000元；5.吉兴公司向肖金水支付工期延误损失3500元（按照附近小区同期同户型房屋出租月租金3500元计算，自2019年10月11日起计算至工程项目实际完成之日，暂计2019年11月10日）；6.吉兴公司向肖金水支付杭州市建筑装饰行业协会住宅装饰分会鉴定费1000元；7.吉兴公司向肖金水提交水泥浇筑物质量检测报告；8.本案全部诉讼费用、鉴定费用由吉兴公司承担。 吉兴公司答辩称：吉兴公司没有违反合同约定，不存在违约行为不承担违约责任，吉兴公司按照合同约定依法施工，没有对图纸进行变更，肖金水说的变更都是实际工程中肖金水要求变更的，吉兴公司在合理范围内进行了变更，如吉兴公司对图纸变更，肖金水应该通知吉兴公司停止施工，直至要求付进度款，肖金水才告知吉兴公司，同时肖金水称的书柜漏水等问题都是房屋自身原因，不是吉兴公司施工造成。原、被告在履行合同中均对施工进度等进行了确认。后由于肖金水没有支付进度款停止施工，这个责任肖金水需自行承担，肖金水也已经收回了房屋钥匙，导致吉兴公司施工人员无法进场施工。由吉兴公司导致无法施工与事实不符。肖金水没有通知吉兴公司的情况下自行找其他人施工。鉴定机构是民间组织，不具备鉴定资质，没参考性。 吉兴公司为支持其诉请主张及反诉答辩主张，在庭审中出示并陈述了以下证据材料： 1.杭州市住宅装饰装修用施工合同一份（原件），证明原、被告之间就案涉房屋的装饰装修设计的内容进行了约定，根据合同约定肖金水应当在油漆进场之前支付工程款5万元，吉兴公司多次催讨，肖金水并未按期支付，已经构成合同违约的事实； 2.水电路隐蔽工程验收记录单（原件）、装修工程中期验收记录单（原件）、微信聊天记录（打印件）一组，证明水电路隐蔽工程、中期工程均已验收，不存在工程质量问题的事实； 3.施工项目清单一份（打印件），证明双方之间签订的合同解除后，就吉兴公司已施工但肖金水支付款项中未结算的项目，肖金水应当支付吉兴公司工程款48417.6元的事实； 4.聊天记录一组（打印件），证明肖金水违反双方签订的合同约定，未履行合同按时付款义务，施工期间拿走钥匙，导致吉兴公司无法进场施工、不认可肖金水的律师函，与事实不符的事实； 5.提交聊天记录一份（打印件），证明楼梯方向变更是经过双方确认的事实。 肖金水为支持其答辩主张及反诉诉请主张，在庭审中出示并陈述了以下证据材料： 1.杭州市住宅装饰装修施工合同（原件）、装饰工程预算单（原件）一组，证明2019年6月9日，原、被告签订杭州市住宅装饰装修施工合同约定工程总价款为20万元，由吉兴公司包工包部分材料并负责设计，工期从2019年6月10日至2019年10月10日，预算单对工程内容造价约定的事实； 2.工程款支付记录一组（打印件），证明肖金水已经按照合同约定支付工程款的事实； 3.施工现场照片一组（打印件），证明案涉工程至今尚未完工且部分工程存在质量问题的事实； 4.小区邻居玻璃损坏短信、微信内容一组（打印件），证明吉兴公司施工中损坏楼下邻居的太阳玻璃窗未修复的事实； 5.投诉登记情况表（原件）、双方同意鉴定短信（打印件）一组，证明案涉工程不符合合同约定，存在质量问题，吉兴公司存在违约行为的事实； 6.鉴定费用支付记录一份（打印件），证明肖金水委托鉴定机构支付1000元鉴定费的事实； 7.律师函、EMS快递信息一组（原件），证明肖金水发函要求对存在质量问题的项目进行整改的事实； 8.木工收据一份（原件），证明案涉工程木工工具被吉兴公司木工领回，工程存在质量问题的事实； 9.案涉房屋附近租房市场价格信息一组（打印件），证明案涉房屋周边区域相同户型的房屋市场租赁价格的事实； 10.野风启明苑9-1-502装修沟通群聊天记录一组（打印件），证明吉兴公司的装修质量存在问题，中期验收并未通过，吉兴公司提出增项清单肖金水并未认可的事实； 11.李刚聊天记录一组（打印件），证明吉兴公司并无股东的经营场所和员工的事实； 12.隔层施工合同（原件）、短信聊天记录（打印件）、杭州市拱墅区市场监督管理局消费者权益争议调解书（原件）一组，证明吉兴公司为肖金水浇筑工程实际施工人的事实； 13.玄关处鞋柜现状照片一份（打印件）， 14.吊顶现状照片一组（打印件）， 15.衣柜、鞋柜现状照片一组（打印件）， 16.楼梯现状照片一组（打印件）， 17.客厅阳台墙面现状照片一组（打印件）， 18.建筑垃圾现状照片一组（打印件）， 证据13-18共同证明吉兴公司施工的装修质量存在问题，不符合合同约定的事实； 19.邻居玻璃现状照片一组（打印件）， 20.收条一组（原件）， 证据19-20证明因吉兴公司造成邻居玻璃损害由吉兴公司出资修理的事实。 本院根据到庭当事人的陈述及本院确认的有效证据，认定本案的事实如下： 2018年1月6日，杭州云庭建筑设计工程有限公司（以下简称云庭公司）向吉兴公司的法定代表人李刚出具《授权书》，授权李刚签订杭州市余杭区××幢××单元××室项目施工合同。 2018年1月10日，肖金水作为甲方，云庭公司作为乙方签订《隔层施工合同》，约定甲方委托乙方在野风启辰9-1-502室房间进行钢筋混凝土现浇隔层工程，总工程款64000元。合同乙方落款处加盖“杭州云庭建筑设计工程有限公司合同专用章”的印章。庭审中，李刚陈述，该合同由其持有云庭公司印章在案涉房屋内与肖金水签订并盖章，该印章系由该公司股东持有；肖金水陈述该份合同由李刚盖完章后交给其签字。 2019年6月9日，肖金水作为甲方（委托方），吉兴公司作为乙方（施工方）签订《杭州市住宅装饰装修施工合同》，约定吉兴公司承包位于杭州市余杭区××幢××号××室房屋的装修工程。承包方式为包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。总工期为120天，从2019年6月10日开工，至2019年10月10日交付。工程价款20万元，合同签订后1天内工程施工开工前，甲方支付合同价款的30%，木工进场前支付合同价款的40%，油漆支付合同价款的25%，剩余5%2019年前付清。本合同签订后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。 合同签订后，肖金水共计向吉兴公司支付工程款18.7万元，包括隔层浇筑工程款4.7万元，吉兴公司完成水电、泥工以及木工部分的工作。后肖金水对部分工程质量提出异议，并于2019年8月30日将房屋钥匙收回。 2019年9月1日，李刚与肖金水的聊天内容如下：李刚“刚才验收单忘记签了，泥木工没问题，下次帮我补签一下”，肖金水“好的，最后一起签”，李刚随后发送《装修工程验收记录单》的图片给肖金水，并表示“上次泥工验收没签字的，今天忘了”，肖金水对此未回复。 2019年9月5日，肖金水在微信中询问李刚“油漆工还没有进场？”李刚回复“本来说好今天打钱的，还没打，油漆工已经定好下周一进场“，肖金水表示“你跟我老婆说就行，你们怎么商量的就怎么做”，李刚回复“我安排油漆工下周一进场，第三笔装修款是油漆进场前支付，现在还没收到装修款”，肖金水表示“你联系一下我老婆，在开会，钱她管，会后我也跟她说下”。 2019年9月7日，李刚与肖金水妻子的微信聊天内容如下：李刚“我准备安排油漆工后天进场，第三笔装修款是油漆进场前支付，什么时候打款”，肖金水的妻子回复“我明天先把大部分的款给你，剩下的小额油漆结束给你，美缝今天差不多先停掉”，李刚又询问“剩下多少，油漆结束是大面积结束还是全部安装结束后的油漆修补结束”，肖金水妻子回复“明天打了才知道剩下多少，肯定活做完，钱全部给你呀”，后李刚发送施工项目清单给肖金水妻子，要求其支付清单中所列款项及第三笔装修款，肖金水妻子回复“这个增项是你自己出的，我们只知道有门外面的地砖是我要求增项的，其他的都是你包括在整个合同里面的”……李刚“你想做就做，你不想做就按工程量结算掉，我撤场。你决定”，肖金水妻子回复“你撤场可以，把前期多出来的费用退出来，还有一期倒塌事件延期一年多进行处理掉……还有楼梯是你给我造错方向的，还一直没有改过来方向，衣橱背板是五厘板，而不是九厘板，你要拆掉重新做”，李刚“说了做不做你们决定，按合同第三笔装修款和前期增加项目款打过来再进场施工”。 2019年9月19日，肖金水就案涉房屋装修工程质量问题向杭州市建筑装饰行业协会住宅装饰分会进行投诉。9月27日，肖金水短信通知李刚，装饰协会近期会到案涉房屋进行质量鉴定，要求李刚到场，李刚表示同意。9月29日，肖金水短信通知李刚30日下午两点装饰协会将到现场质量检测，李刚回复“好的，我知道了。”2019年9月30日，杭州市建筑装饰行业协会住宅装饰分会对现场进行了勘验，李刚曾前往案涉房屋但后未进入屋内。同日，该协会出具整改意见，载明：1.客餐厅顶面浇筑前期出现问题返工，现应出具检测报告，设计单位、施工单位应符合国家相关规定（资质）；2.衣柜背面板按合同预算应用九厘板，现五厘板；3.地面砖和石材破损部分；4.门厅鞋柜尺寸格局样式应经甲方确认，现拼接；5.楼梯方向和施工应符合施工规范，现双方图纸应确认，出具相应报告和施工和设计资质；6.其他应符双方合同和相关国家规范标准；7.设计云庭……吉兴装饰设计……资质。建议双方协调解决，解决不成可通过法律途径。肖金水为此支出鉴定费1000元。 2019年10月14日，肖金水就案涉房屋现浇混凝土隔层质量问题向杭州市拱墅区市场监督管理局进行投诉，后调解未达成一致意见。 2019年10月15日，肖金水委托律师向吉兴公司发送律师函，要求其：1.按照鉴定报告的要求整改，出具相关报告、资质及相关工艺标准；2.如收函后5日内未履行第1项内容，肖金水将解除双方签订的装饰装修施工合同；3.肖金水保留追究吉兴公司违约责任的权利。 2019年12月28日，野风物业启明苑服务中心向肖金水出具收条一份，确认收到肖金水赔偿启明苑9-1-302玻璃钱1000元。 本院认为，吉兴公司与肖金水签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，其内容未违反相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案的争议焦点在于违约责任的认定，对此，吉兴公司主张肖金水无理拒付装修款，构成违约；肖金水主张吉兴公司装修质量不符合合同约定、未按照合同要求提供相应材料、未经其同意私自变更图纸、对施工过程中损坏楼下邻居的阳台玻璃窗户未修护，构成违约。对于肖金水主张吉兴公司存在的违约行为：（1）关于隔层浇筑工程质量的问题。首先，《隔层施工合同》的签订主体为肖金水与云庭公司，且云庭公司向李刚出具授权书，授权李刚签订该份合同，现并无证据表明该工程由吉兴公司施工；其次，肖金水主张该部分工程存在楼梯方向错误，水泥板厚度不够的问题。对于楼梯方向问题，因浇筑当日肖金水曾到过施工现场，其理应知晓楼梯方向，现浇筑工程已完成，其亦已支付相应的工程款；对于水泥板厚度问题，并无有效证据予以证明。故肖金水关于吉兴公司施工的隔层浇筑工程存在质量问题的主张依据不足，本院不予采信。（2）关于吊顶龙骨基层损失与石膏板一级吊顶面积缩水的问题。肖金水并未出示有效证据证明该主张，故本院亦不予采信。（3）关于地砖和大理石破损、鞋柜柜体拼接、集成板大衣柜柜体背板板材不符合约定、损坏楼下邻居的阳台玻璃窗户未修护等问题，肖金水可通过要求吉兴公司进行更换、维修或赔偿损失等方式主张权利，但前述情形并不属于根本违约或导致案涉合同无法履行的情形，亦不足以构成肖金水可据此拒绝支付装修进度款并拒绝继续履行案涉合同的理由。综上，肖金水未按约支付装修款且拒绝履行案涉合同已构成违约，吉兴公司有权要求解除合同。 一、本诉部分。（一）关于合同解除。如前所述，吉兴公司该诉讼请求理由成立，本院予以支持。（二）关于违约金。因吉兴公司所施工的部分项目存在质量瑕疵，故本院综合考虑双方过错及吉兴公司的实际损失，酌情支持违约金10000元。（三）关于工程款，吉兴公司主张的工程款包括合同约定的工程款10000元以及增项部分的工程款。对于合同约定的工程款10000元，因原、被告均认可吉兴公司实际完成水电工程、泥工工程以及木工工程三部分，按照预算单计算，该三部分工程款共计为125632.31元，现肖金水已支付工程款140000元，超过前述数额，故吉兴公司要求肖金水另行支付10000元工程款的诉讼请求依据不足，本院不予支持。对于增项部分的工程款，除双方确认的门口铺地砖水泥材料系增加项目外，吉兴公司对其主张的其他增加部分款项的真实性及合理性并未出示有效证据证明，故本院仅对铺地砖水泥材料的工程款酌情支持300元。 二、反诉部分。（一）关于合同解除。肖金水不享有合同解除权，故其要求确认合同解除的诉讼请求依据不足，本院不予支持。（二）关于返还多收取的工程款。首先，吉兴公司实际完成的水电工程、泥工工程以及木工工程三部分，按照预算单计算，该三部分工程款共计为125632.31元。其次，水电工程中的开关面板及灯具安装费共计1200元，因吉兴公司认可其并未完成安装，故该部分费用应予以扣除。再次，木工工程中的木工板储藏柜4986.84元，吉兴公司主张双方协商一致将木工板储藏柜更换为书柜，肖金水虽认可吉兴公司有制作书柜，但认为双方并未协商更换，书柜本身就包含在预算单内，吉兴公司重复收取该款项。本院认为，预算单中木工部分的各项工程项目明确具体，并无书柜一项，现吉兴公司已完成书柜制作，亦无证据表明肖金水曾就此提出异议，故吉兴公司关于双方协商一致将木工板储藏柜更换为书柜的主张具有高度盖然性，本院予以采信，该部分款项不应扣除。综上，肖金水就案涉装修合同已支付工程款140000元，吉兴公司实际完成124432.31元的工程量，吉兴公司应退回的工程款为15567.69元。（三）关于赔偿损失。1.关于隔层浇筑工程。如前所述，该工程并非由吉兴公司施工，故肖金水该部分诉讼请求理由不成立，本院不予支持。2.关于地砖和大理石损失问题。首先，因吉兴公司在微信中曾同意对损坏的地砖进行更换，但因其实际并未进行更换，故本院酌情认定由吉兴公司赔偿300元。3.关于吊顶龙骨基层损失与石膏板一级吊顶损失。现有证据不足以证明该部分项目存在面积缩水的情况，故该部分诉请，本院不予支持。4.关于鞋柜柜体损失，因吉兴公司认可鞋柜尺寸有误，后期有拼接的情况，故本院酌情认定该部分损失为500元。5.集成板大衣柜柜体损失。现有背板板材与预算单约定不符，吉兴公司虽主张系经双方协商一致变更，但未出示有效证据证明，故该部分损失本院酌情支持3000元。（四）关于违约金。本案系因肖金水未按约支付装修款且拒绝履行案涉合同导致合同解除，且本院已认定由吉兴公司对其施工质量瑕疵部分的实际损失进行赔偿，故对肖金水主张的违约金不再另行支持。（五）关于工期延误损失。合同约定的工期虽为2019年6月10日至2019年10月10日，但双方因就装修质量产生争议，肖金水在工期届满之前已将装修钥匙取回，未让吉兴公司继续施工，故其该诉讼请求依据不足，本院不予支持。（六）关于鉴定费用。本案诉讼前，原、被告双方均同意由杭州市建筑装饰行业协会住宅装饰分会对案涉房屋装修质量进行检测，现该协会出具了相应的整改意见，肖金水亦实际支付了相应费用，本院结合鉴定意见的采信情况酌情确定由原、被告各承担一半。（七）关于水泥浇筑物质量检测报告。肖金水该项诉讼请求依据不足，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、杭州吉兴装饰设计工程有限公司与肖金水于2019年6月9日签订的《杭州市住宅装饰装修施工合同》自本判决生效之日起解除； 二、被告肖金水于本判决生效后十日内支付原告杭州吉兴装饰设计工程有限公司违约金10000元； 三、被告肖金水于本判决生效后十日内支付原告杭州吉兴装饰设计工程有限公司工程款300元； 四、反诉被告杭州吉兴装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内退还反诉原告肖金水工程款15567.69元； 五、反诉被告杭州吉兴装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内赔偿反诉原告肖金水损失3800元； 六、反诉被告杭州吉兴装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内支付反诉原告肖金水鉴定费500元； 七、驳回原告杭州吉兴装饰设计工程有限公司其他诉讼请求； 八、驳回反诉原告肖金水其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案本诉案件受理费减半收取818元，由原告杭州吉兴装饰设计工程有限公司负担703元，被告肖金水负担115元；反诉案件受理费1409元，由反诉原告肖金水负担1187元，反诉被告杭州吉兴装饰设计工程有限公司负担222元，于本判决生效后七日内交纳本院。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  孙莎 zdqz立案审查表 二〇二〇年七月十五日 书记员  苏琪