河北省石家庄市藁城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0109民初4521号 原告：石家庄市藁城农村信用合作联社，住所地河北省石家庄市藁城区廉州路**。 法定代表人：罗向军，该社理事长。 委托代理人：梁丽英，河北四明律师事务所律师。 委托代理人：姚鹏飞，该社职工。 被告：石家庄夏鹏市政工程有限公司，住，住所地石家庄市新华区中华北大街**颐宏大厦****/div> 法定代表人：夏鹏。 被告：石家庄市向阳时装商店，住所地石家庄，住所地石家庄市桥西中山西路** 法定代表人：张淑华。 委托代理人：韩金朝、杨恩惠，均系河北清风律师事务所律师。 被告：夏鹏，男，1987年3月26日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 被告：高凤琳，女，1987年8月27日出生，汉族，住河北省石家庄市长安区。 被告：边龙，男，1988年4月15日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉区。 被告：张星，女，1986年5月3日出生，汉族，住河北省石家庄市鹿泉市。 被告：张宝云，男，1966年1月12日出生，汉族，住河北省石家庄市行唐县。 被告：张淑华，女，1955年1月7日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。 被告：赵振英，男，1953年6月24日生，汉族，住石家庄桥**。 被告：宋志敏，女，1950年4月5日出生，汉族，住河北省石家庄市新华区。 被告：崔连生，男，1953年2月25日出生，汉族，住河北省石家庄市。 以上四被告委托代理人：韩金朝、杨恩惠，均系河北清风律师事务所律师。 被告：牟学知，男，1965年12月18日出生，汉族，住河北省石家庄市。 原告石家庄市藁城农村信用合作联社（以下简称藁城信用联社）与被告石家庄夏鹏市政工程有限公司（以下简称夏鹏市政）、石家庄市向阳时装商店（以下简称向阳时装店）、夏鹏、高凤琳、边龙、张星、张宝云、张淑华、赵振英、宋志敏、崔连生、牟学知借款合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月15日公开开庭进行了审理。原告藁城信用联社委托代理人、被告向阳时装店、张淑华、赵振英、宋志敏、崔连生委托代理人、被告牟学知到庭参加了诉讼，被告夏鹏市政、夏鹏、高凤林、边龙、张星、张宝云未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 藁城信用联社向本院提出诉讼请求：一、判决被告石家庄夏鹏市政工程有限公司立即偿还原告借款本金19630687元；支付利息计算至2019年7月2日为1124198.29元；之后利息按照借款合同约定的月息6.1625%上调30%计算至本息全部清偿之日止；二、判决原告对被告石家庄市向阳时装商店、夏鹏、边龙名下抵押房产拍卖变卖价款优先受偿。三、判决被告夏鹏、高凤琳、张宝云、张淑华、赵振英、宋志敏、崔连生、边龙、张星、牟学知对被告石家庄夏鹏市政工程有限公司债务承担连带清偿责任。四、判决原告实现债权的全部费用包括律师费在内由被告承担。五、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年3月20日原告石家庄市藁城农村信用合作联社与被告石家庄夏鹏市政工程有限公司签订企业循环额度借款合同一份，合同约定：被告向原告借款本金2000万元，借款期限为1年，贷款利率为月利率6.1625‰，还款方式为按月结息每个月20日为固定结息日，最后一次偿还日利随本清，贷款逾期自逾期之日起至本息全部清偿日止按照罚息利率上浮30%计收利息和复利，原告实现债权的费用包括但不限于公证费、律师费等由借款人承担。被告夏鹏与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下石家庄长安区号房产提供抵押担保；被告边龙与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下石家庄市鹿泉区获鹿镇三街秋实小区3-1-601室房产提供抵押担保；被告石家庄市向阳时装商店以石家庄新华区的六套房产提供抵押担保。被告夏鹏、高凤琳、张宝云、张淑华、赵振英、宋志敏、崔连生、边龙、张星、牟学知为原告出具贷款连带保证承诺书，自愿为被告石家庄夏鹏市政工程有限公司的债务承担连带清偿责任。原告按照借款合同约定向被告石家庄夏鹏市政工程有限公司发放贷款，被告石家庄夏鹏市政工程有限公司未按照借款合同约定偿还借款本金及利息，至今尚欠原告本金19630687元；利息计算至2019年7月2日为1124198.29元；因被告石家庄夏鹏市政工程有限公司贷款已经逾期，按照合同约定贷款逾期自逾期之日起至本息全部清偿之日止按照罚息上浮30%计收利息和复利。根据合同约定和法律规定，各被告应当对石家庄夏鹏市政工程有限公司的债务承担相应的法律责任。为维护原告合法权益依法提出诉讼，望法院支持原告诉请。 夏鹏市政、夏鹏、高凤琳、边龙、张星、张宝云均未答辩。 向阳时装店、张淑华、赵振英、宋志敏、崔连生辩称：向阳时装店股东共计18个人，少数股东签字不代表全体股东意见，全体股东签署同意意见并加盖公司印章抵押合同方为有效，全体股东签字是金融机构贷款调查的重要环节，贷款人员对此应尽职尽责，审慎调查，保证它的真实性，单纯加盖公章显然是不能认定合同有效的，通过庭前的证据发现本案中原告和借款人有恶意串通、伪造虚假文件骗取贷款的嫌疑，如果该事实存在我们认为借款合同应该无效，抵押合同作为从合同也自然无效，法庭调查中如发现犯罪线索建议中止审理，将案件移交公安机关立案侦查；2、宋志敏没有授权任何人代为签署有关文件，贷款连带保证承诺书上的签字也并非本人签署，所以不应该承担任何法律责任。张淑华、赵振英、崔连生等三人于2018年1月19日签署的承诺书，从该承诺书的内容能推断出三个人只对1月19日之前的合同承担保证责任，三人并没有对保证的哪一笔借款合同做出具体约定。2018年3月20日原告与借款人签订借款合同，当时也没有与三被告签订书面的保证合同。正常情况下应该先签订主合同，后签从合同，因此不能仅凭三被告在1月份的承诺就让其为将来3月份的债务承担保证责任，故三被告的个人连带保证责任应予免除。综上所述，被告方认为原告与被告向阳时装店的抵押合同无效，向阳时装店不应承担抵押担保责任，宋志敏等四人也不应该承担连带责任，应驳回原告对向阳时装店及宋志敏等人的诉讼请求。 被告牟学知辩称：原告所诉属实，无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2018年3月20日藁城信用联社与夏鹏市政签订企业循环额度借款合同（藁）农信循借字2018第13102018402047号），约定借款人夏鹏市政，贷款人藁城信用联社，合同约定藁城信用联社向夏鹏市政提供的借款额度为贰仟万元，在合同约定的额度有效期内，借款人对借款额度可以循环使用，只要借款人未偿还的合同项下的借款本金余额不超过借款额度，可以连续申请借款，借款额度有效期为从2018年3月20日至2020年3月19日止，借款用途购买钢材、砂石，在额度有效期间和借款额度内，借款人可以根据需要逐笔申请借款，各笔借款的金额、利率、期限以贷款转存凭证（含借款借据、计算机生成的电子借据等）的记载为准；贷款实行浮动利率，执行利率为贷款月息6.1625‰，如遇中国人民银行基准利率调整，利率调整方式为按日调整，利率的调整日为次日，贷款逾期的，罚息利率为约定利率上浮30%，贷款利息在贷款发放到借款人结算账户或贷款专用账户之日起计算，贷款按日计息；贷款按月结息，到期还本，结息日为每月的第20日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；借款逾期后未按时还清的借款本金及利息，自逾期之日起至本金全部清偿之日止按罚息利率和和合同约定的结息方式计收利息和复利；贷款人为实现债权发生的一切费用均由借款人承担。同日，藁城信用联社与夏鹏签订最高额抵押合同（13102018528824），合同约定抵押人夏鹏，抵押权人藁城信用联社，抵押人夏鹏愿意为抵押权人藁城信用联社与夏鹏市政签订的（藁）农信循借字2018第13102018402047号企业循环额度借款合同项下债务人的一系列债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下本金169万元，包含但不限于每笔贷款的本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权的一切费用；抵押财产位于石家庄长安区（不动产权证书号：冀20**石家庄市不动产权第0001191号），双方在签订合同后办理了不动产抵押登记;同时藁城信用联社又与向阳时装店签订最高额抵押合同（13102018528810），合同约定抵押人向阳时装店，抵押权人藁城信用联社，抵押人向阳时装店愿意为抵押权人藁城信用联社与夏鹏市政签订的（藁）农信循借字2018第13102018402047号企业循环额度借款合同项下债务人的一系列债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下本金1754.4万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权的一切费用；抵押财产分别位于新华区处（产权证书号：石房权证第××号）、新华区等6处（产权证书号：石房权证第××号）、新华区等4处（产权证书号：石房权证第××号）、新华区（产权证书号：石房权证第××号）、新华区等8处（产权证书号：石房权证第××号）、新华区（产权证书号：石房权证第××号），上述抵押房产均办理了不动产抵押登记;同日，藁城信用联社与边龙签订最高额抵押合同（13102018528834），合同约定抵押人边龙，抵押权人藁城信用联社，抵押人边龙愿意为抵押权人藁城信用联社与夏鹏市政签订的（藁）农信循借字2018第13102018402047号企业循环额度借款合同项下债务人的一系列债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下本金76.6万元，包含但不限于每笔贷款的本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权与担保权的一切费用；抵押财产位于鹿泉区（不动产权证书号：冀20**鹿泉区不动产权第0003744号），双方在签订合同后办理了不动产抵押登记;2018年1月19日夏鹏、高凤琳、张宝云、张淑华、赵振英、宋志敏、崔连生、边龙、张星、牟学知分别向藁城信用联社出具贷款连带责任承诺书，承诺书均承诺上述保证人愿就夏鹏市政与藁城信用联社签订的借款合同中的2000万借款负连带保证责任，如借款人不能按合同约定按月、足额归还贷款本息时，愿意即时履行还本付息责任；在额度期内的2018年3月27日藁城信用联社向夏鹏市政发放了2000万元贷款，该笔借款约定到期日期为2019年3月26日，但借款到期后夏鹏市政并未按合同约定偿还原告借款本息，截止2019年9月2日夏鹏市政尚欠藁城信用联社借款本金19430687元及利息1446812.01元。 本院认为，原告藁城信用联社与被告夏鹏市政签订的企业循环额度借款合同是双方的真实意思表示，内容符合法律规定，合同合法有效，双方均应按合同约定履行义务，原告藁城信用联社按约向被告发放了贷款，但被告夏鹏市政却未能按合同约定如期归还贷款本息，故原告藁城信用联社要求被告夏鹏市政偿还借款本金及利息的诉讼请求本院予以支持；被告夏鹏、向阳时装店、边龙分别以其各自名下的房产作为抵押物为夏鹏市政的上述债务提供了抵押担保且办理了抵押登记，故原告请求将抵押房产拍卖变卖价款优先受偿本院予以支持；被告夏鹏、高凤琳、张宝云、张淑华、赵振英、崔连生、边龙、张星、牟学知向原告出具了贷款连带责任承诺书，承诺对夏鹏市政的债务承担连带保证责任，故原告要求被告夏鹏、高凤琳、张宝云、张淑华、赵振英、崔连生、边龙、张星、牟学知承担连带清偿责任于法有据，本院予以支持；关于被告宋志敏是否应当承担保证担保责任，原告出具的贷款连带责任承诺书有宋志敏的签名，但该签字并非宋志敏本人所签，原告称是其委托赵振英办理签署为夏鹏市政向银行贷款提供连带担保事宜，并出具了石家庄市燕赵公证处关于委托事项的公证书，但宋志敏否认该公证书的真实性，并出具石家庄燕赵公证处的公证书，该公证书号与原告提供的公证书号一致，但内容不同，故本院无法认定原告提供的公证书的真实性，该公证书不能作为本案定案依据使用，故原告要求被告宋志敏承担连带清偿责任证据不足，本院不予支持；被告向阳时装店辩称其公司股东共计18个人，少数股东签字不代表全体股东意见，全体股东签署同意意见并加盖公司印章抵押合同方为有效，对被告的辩称本院认为向阳时装店与原告签订了最高额抵押合同，向阳时装店在合同上加盖了公司印章，其法定代表人在合同上签名捺印，该合同从形式到内容均符合合同生效要件，该合同对双方均有约束力，被告的辩称本院不予支持；被告夏鹏市政、夏鹏、高凤琳、边龙、张星、张宝云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，符合缺席审判的条件；综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告石家庄夏鹏市政工程有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告石家庄市藁城农村信用合作联社借款本金19430687元及截止到2019年9月2日止之利息1446812.01元，自2019年9月3日至付清款之日止之利息及罚息按双方借款合同的约定计付。 二、如被告石家庄夏鹏市政工程有限公司不能偿还上述债务，原告石家庄市藁城农村信用合作联社有权对被告夏鹏名下的位于石家庄长安区（不动产权证书号：冀20**石家庄市不动产权第0001191号）的房产折价或拍卖、变卖后的价款在169万元担保债权范围内优先受偿，对被告石家庄市向阳时装商店名下的位于位于新华区几处房产（详见本院查明部分）折价或拍卖、变卖后的价款在1754.4万元担保债权范围内优先受偿，对被告边龙名下的位于鹿泉区（不动产权证书号：冀20**鹿泉区不动产权第0003744号）的房产折价或拍卖、变卖后的价款在76.6万元担保债权范围内优先受偿，不足部分由被告石家庄夏鹏市政工程有限公司继续清偿。 三、被告夏鹏、高凤琳、张宝云、张淑华、赵振英、崔连生、边龙、张星、牟学知对本判决第一项债务承担连带清偿责任。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费145574元由被告石家庄夏鹏市政工程有限公司、夏鹏、石家庄市向阳时装商店、高凤琳、张宝云、张淑华、赵振英、崔连生、边龙、张星、牟学知共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费145574元，或提交河北省石家庄市中级人民法院缴费收据（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 艳 人民陪审员  武月梅 人民陪审员  赵中伟 二〇二〇年七月七日 书 记 员  张凤娇