浙江省温州市鹿城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙0302执异278号 案外人：林花蕊，女，1966年2月4日出生，汉族，住温州市洞头区。 申请执行人：陈小燕，女，1965年1月1日出生，汉族，住温州市鹿城区。 被执行人：李中才，男，1964年9月13日出生，汉族，住温州市洞头区。 本院在执行申请执行人陈小燕与被执行人章宪月、李伍妹、孙兴义、李中才民间借贷纠纷一案中，案外人林花蕊向本院提出执行异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人林花蕊向本院提出申请：一、确认案外人享有李中才名下位于乐清市××镇××村（所有权证号：××，建筑面积：259.64平方米）一套房产的一半份额；二、对李中才名下位于乐清市××镇××村（所有权证号：××，建筑面积：259.64平方米）一套房产中止执行，并不对该房产进行拍卖或变卖。事实与理由：一、2019年10月29日鹿城区人民法院作出（2014）温鹿执民字第3209号之二执行裁定书认定以（2014）浙温商终字第00305号民事判决属于事实认定错误。申请执行人陈小燕与被执行人章宪月、李伍妹、孙兴义、李中才民间借贷纠纷一案，已经经过一审、二审、再审程序，最终温州市中级人民法院于2015年10月9日作出（2015）浙温民再字第32号民事判决，判决内容如下：一、维持本院（2014）浙温商终字第305号民事判决第一、二项；二、撤销本院（2014）浙温商终字第305号民事判决第三项；三、章宪月、李伍妹、孙兴义于本判决生效之日起十日内共同偿还陈小燕借款本金211.368万元及利息（自2013年1月21日起至本判决确定履行之日止，按月利率1.8%计付）。故本案的终审判决为改判的（2015）浙温民再字第32号民事再审判决。而且再审判决的借款本金及利息金额已经发生变化。二、被执行人李中才名下位于乐清市××镇××村（所有权证号：××，建筑面积：259.64平方米）一套房产系案外人及被执行人李中才一家人的唯一居所，且属于夫妻共同财产，不应对该房产进行拍卖或变卖，理由如下：首先，被执行人李中才与林花蕊于1985年农历12月18日按照农村习俗举行结婚仪式，于1987年2月10日生育一女名叫李燕；于1991年12月25日生育一女名叫李秀丽；于1994年3月13日生育一女名叫李仁娣；于1995年3月13日生育一子名叫李杰。李中才与林花蕊系事实婚姻关系。位于乐清市××镇××村（所有权证号：××，建筑面积：259.64平方米）系夫妻共同财产，根据法律规定，案外人林花蕊享有该房产一半的份额。案外人亦不同意对该房产进行拍卖。其次，被执行人李中才名下的一套丽水市莲都区花园路219号107室已经于2017年10月24日被鹿城区人民法院拍卖，成交价为2280000元。被执行人李中才名下的一辆凯迪拉克牌浙ＣＥ××××于2015年3月20日也已经被鹿城区人民法院进行处置，案外人认为凯迪拉克牌浙ＣＥ××××也属于夫妻共同财产，案外人也享有一半的份额，鹿城区人民法院应为案外人预留相应的份额。说明被执行人李中才已经积极配合法院执行工作。其次，申请执行人陈小燕与被执行人章宪月、李伍妹、孙兴义、李中才民间借贷纠纷一案，为什么会经过一审、二审、再审程序，原因是被执行人李中才仅仅是涉案的担保人，而且实际担保责任是100万本金，故为了维护自己的合法权益，才会不断向法院主张。换句话说，被执行人李中才在案件中实际上并未收取分文，也没有得到任何好处。再次，在被执行人李中才配合鹿城区人民法院执行的情况下，目前案外人及被执行人李中才只剩下位于乐清市××镇××村（所有权证号：××，建筑面积：259.64平方米）一套房产系案外人一家人六口人（包括林花蕊、李中才、女儿李秀丽、李仁娣、儿子李杰、李中才母亲林珠花）的唯一居所。综上，案外人及被执行人李中才名下仅剩这一套的唯一住房，而且这套房产本身价值不高，且案外人对该套房产享有一半的份额，请求鹿城区人民法院能考虑到上述房产已经成为被执行人及案外人及其所扶养家属生活所“必需”的实际情况，保留案外人一家人的容身住所。 本院查明：陈小燕为与章宪月、李伍妹、孙兴义、李中才民间借贷纠纷一案，本院于2013年11月1日作出（2013）温鹿商初字第1888号民事判决书，判决：一、章宪月、李伍妹、孙兴义于本判决生效之日起十日内共同偿付陈小燕借款本金288.8万元及利息（自2013年1月21日起至本判决确定的履行之日止，按月利率1.8%计付）；二、李中才对上述第一项债务承担连带保证责任。其承担保证责任后，有权向章宪月、李伍妹、孙兴义追偿；三、驳回陈小燕的其他诉讼请求。李中才不服上述判决，向温州市中级人民法院提起上诉。温州市中级人民法院于2014年6月8日作出（2014）浙温商终字第305号民事判决书，判决：一、维持温州市鹿城区人民法院（2013）温鹿商初字第1888号民事判决第二、三项；二、撤销温州市鹿城区人民法院（2013）温鹿商初字第1888号民事判决第一项；三、章宪月、李伍妹、孙兴义于本判决生效之日起十日内共同偿还陈小燕借款本金243.80元及利息（自2013年1月21日起至本判决确定的履行之日止，按月利率1.8%计付）。李中才仍不服，向温州市中级人民法院申请再审，温州市中级人民法院于2015年10月9日作出（2015）浙温民再字第32号民事判决书，判决：一、维持本院（2014）浙温商终字第305号民事判决第一、二项；二、撤销本院（2014）浙温商终字第305号民事判决第三项；三、章宪月、李伍妹、孙兴义于本判决生效之日起十日内共同偿还陈小燕借款本金211.368万元及利息（自2013年1月21日起至本判决确定的履行之日止，按月利率1.8%计付）。章宪月、李伍妹、孙兴义、李中才未履行生效法律文书确定的义务，陈小燕向本院申请执行。本院于2019年10月29日作出（2014）温鹿执民字第3209号之二执行裁定书，裁定：查封李中才名下坐落于温州市乐清市××镇××村（所有权证号：××，建筑面积：259.64平方米）的不动产。案外人林花蕊知晓后，向本院提出执行异议。 另查明：一、林花蕊与李中才于1985年12月18日开始以夫妻名义共同生活，于1987年2月10日生育一女，取名李燕，于1991年12月25日生育一女，取名李秀丽，于1994年3月13日生育一女，取名李仁娣，于1995年3月13日生育一子，取名李杰，于2005年5月8日补办结婚登记；二、坐落于黄花镇黄**关村的房屋于2004年6月14日登记于李中才名下。 上述事实有案外人提供的身份证、结婚证、证明、户口本，本院依法调取的（2013）温鹿商初字第1888号民事判决书、（2014）浙温商终字第305号民事判决书、（2015）浙温民再字第32号民事判决书、（2014）温鹿执民字第3209号之二执行裁定书、不动产登记信息查询等证据予以证实。 本院认为，涉案不动产虽然登记于李中才名下，但实际购置于林花蕊、李中才事实婚姻期间，应属于夫妻共同财产。（2015）浙温民再字第32号民事判决所确定的债务系李中才的个人债务，应当执行属于其个人所有的财产；其个人所有的财产不足清偿的，可执行夫妻共同财产中的相应份额；执行机构可直接对上述共同财产采取相应的执行措施。因被执行人李中才个人所有的财产不足清偿所有债务，本院对涉案不动产采取查封、腾空、拍卖等执行措施，符合法律规定，但该涉案不动产处置后所得价款应保留案外人林花蕊的份额。综上，案外人林花蕊提出执行异议，要求中止对涉案不动产的执行，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 一、确认案外人林花蕊享有李中才名下位于乐清市××镇××村（所有权证号：××，建筑面积：259.64平方米）一套房产的一半份额 二、驳回案外人林花蕊其他的执行异议申请。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长  叶 珺 审 判 员  叶 璋 审 判 员  陈 宏 二〇二〇年七月二十二日 法官助理  张亦彬 书 记 员  厉陈晨