安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0111民初2517号 原告:张金喜,男,汉族,1969年10月11日出生,住河北省沧州市献县,自由职业。 委托诉讼代理人：徐晓红，安徽昊华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈勇，安徽昊华律师事务所实习律师。 被告:余忠有,男,汉族,1972年1月20日出生,住浙江省淳安县。 被告:中铁二十四局集团安徽工程有限公司,住所地安徽省合肥市瑶海工业园区纬二路北轻工园A型厂房**,统一社会信用代码：91340100149860850E。 法定代表人:李士军，总经理。 委托诉讼代理人：任子建，公司员工。 原告张金喜诉被告余忠有、中铁二十四局集团安徽工程有限公司合同纠纷一案，本院于2020年3月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张金喜的委托诉讼代理人徐晓红、被告中铁二十四局集团安徽工程有限公司委托诉讼代理人任子建到庭参加诉讼，被告余忠有被告经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告张金喜向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令解除原、被告签订的《物资设备租赁合同》,判令被告立即向原告交还租赁物；2、请求法院依法判决被告立即向原告付清2017年9月18日起至交还租赁物之日止的租金(暂计至2020年3月15日为750933.55元)；3、请求法院依法判决被告以上述欠付租金为基准,按利率24%标准向原告支付逾期违约金(暂计至2020年3月15日为298982.34元,此后按此标准计至付清之日止);4、请求法院依法判决被告承担本案诉讼费和保全费用。 事实与理由：原被告双方签订《物资设备租赁合同》合同约定被告承租原告的碗扣架立杆、碗口架横杆、顶托、底托、钢管、扣件使用,合同约定碗扣架立杆、碗口架横杆0.013元/米/天(服务费0.2元/米),顶托、底托0.035元/天/根(服务费用上、下托0.2元/根)、钢管0.009元/米/天(服务费0.06元/米/根)、扣件0.005元/个/天(服务费0.06元/米/根)计算租金;原告已经履行了合同义务,被告未能按照合同约定支付租赁费也不返还租赁物,已经构成实质上的违约,合同约定被告未能按时付款应承担违约责任,违约标准为每拖欠一天按合同租金合计金额加收1%、3%违约金。本合同约定的履行地为原告方为维护当事人的合法权益,特向法院提起诉讼,请依法判决。 被告余忠有未答辩，亦未提供证据。 被告中铁二十四局集团安徽工程有限公司辩称：我公司与原告未签订任何合同，也无任何合同关系，根据合同相对性原则，我公司不是本案适格被告，原告要求我公司承担责任无事实和法律依据。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。 经审理查明：2017年12月23日,原告张金喜与被告余忠有签订了《物资设备租赁合同》,该合同主要约定如下内容:被告承租原告的碗扣架立杆、碗口架横杆、顶托、底托、钢管、扣件使用,合同约定碗扣架立杆、碗口架横杆0.013元/米/天(服务费0.2元/米),顶托、底托0.035元/天/根(服务费用上、下托0.2元/根)、钢管0.009元/米/天(服务费0.06元/米/根)、扣件0.005元/个/天(服务费0.06元/米/根)计算租金;双方按月结算租金，违约标准为每拖欠一天按合同租金合计金额加收1%、3%违约金。双方还对违约责任和结算等进行了约定。合同签订后，原告陆续向被告余忠有租赁了合同约定的租赁物品，被告余忠有亦支付了部分租金，2019年3月1日，原告张金喜与被告余忠有签订了《租赁合同补充合同》，该合同对租金重新进行了约定。截止2020年3月15日，被告余忠有尚欠原告750933.55元租金和部分租赁物未予归还。另，被告余忠有尚有碗扣架立杆4007.10米、碗口架横杆351.30米、碗口0.3米横杆57根、顶托870根、底托1670根、钢管9876.90米、扣件1361个未予归还。现原告诉讼来院，提出如上之诉讼请求。 以上事实，有《物资设备租赁合同》、提货单、退货单、租金计算明细、原、被告身份信息及工商登记信息以及当事人陈述等所证实，事实清楚，证据确实、充分，足以认定属实。 本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人依据自愿、合法等原则对双方的权利、义务进行协商并达成合意，对双方具有约束力。本案中，原、被告双方于2017年12月23日签订的《物资设备租赁合同》和2019年3月1日，原告张金喜与被告余忠有签订了《租赁合同补充合同》，体现着双方真实意思表示，符合法律规定，所以双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。 在合同履行中，被告余忠有都没有按照约定返还租赁物和支付全部租金。被告余忠有在合同履行过程中的上述违约行为，使得原告签订合同目的不能实现，故原告要求解除《物资设备租赁合同》和《租赁合同补充合同》符合法律规定，本院对此予以支持。对于合同解除的法律后果，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 被告中铁二十四局集团安徽工程有限公司涉案合同相对方和义务承受方，故不应承担法律责任。 据此依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、解除原告张金喜与被告余忠有于2017年12月23日签订的《物资设备租赁合同》和双方2019年3月1日签订的《租赁合同补充合同》； 二、被告余忠有于本判决生效后十日内返还原告张金喜租赁物：碗扣架立杆4007.10米、碗口架横杆351.30米、碗口0.3米横杆57根、顶托870根、底托1670根、钢管9876.90米、扣件1361个； 三、被告余忠有于本判决生效后十日内支付原告张金喜租金750933.55元及后续租金（按租赁合同补充合同约定计算至本判决生效确定返还时止），同时支付逾期付款利息（利息以750933.55为基数，自2020年3月16日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至本判决生效确定给付时止）； 四、驳回原告张金喜的其他诉讼请求。 案件受理费7125元，由被告余忠有负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  聂爱桂 二〇二〇年七月三日 书记员  束从晨 附：本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。