内蒙古自治区乌海市海勃湾区人民法院民事裁定书（2020）内0302民初1124号原告（反诉被告）：江苏中储智运物流有限公司乌海分公司。负责人：赵言。委托诉讼代理人：樊娜，北京市德鸿（银川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪蔚丞，北京市德鸿（银川）律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：马圆杰，男，1982年3月4日出生，汉族，公民身份号码：×××，住甘肃省环县。原告（反诉被告）江苏中储智运物流有限公司乌海分公司与被告（反诉原告）马圆杰租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人樊娜、汪蔚丞，被告马圆杰均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告（反诉被告）江苏中储智运物流有限公司乌海分公司向本院提出的诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《中储智运项目合作协议》（协议编号：智运合字2019（年）ZYWH032）；2、依法判令被告向原告支付逾期租金31880元，并依法判令被告支付上述款项自原告应该收款日起至被告实际还款日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率的利息；3、依法判令被告支付违约金3188元；4、依法判令被告支付律师费4800元；以上合计39868元。5、依法判令本案诉讼费等相关费用由被告承担。事实与理由：2019年3月29日，原、被告签订了《中储智运项目合作协议》（协议编号：智运合字2019（年）ZYWH032），以下简称《合作协议》。《合作协议》约定：原告租赁车辆给被告，被告每月向原告支付15940元的租金，租赁期限自2019年5月10日至2022年1月10日止，租期33个月；被告欠付租金达到累计两期以上（含两期，不要求连续），原告有权解除协议或要求乙方付清全部剩余租金（加速到期），且不退还履约保证金；被告未按期支付租金，原告有权收取乙方的违约金（当期租金的10%）；被告未履行协议或有其他违约行为的，原告前往被告收款人员的旅差费、律师费、执行费以及为解决争议而支付的诉讼费、律师费、执行费等费用由被告承担；协议还对其他事项作出了约定。2019年3月29日，被告对车辆进行全面验收合格后，在车辆交接单上签字，原告向被告交付车辆。2019年8月起，被告一直其各种理由逾期，止2019年9月，共计逾期2期，逾期金额为31880元，经与被告多次沟通，拒不支付租金及违章处理事宜。故此，原告按约履行了合同义务，被告不按照合同约定向被告支付租金，被告的上述行为已构成根本违约。原告为维护自身合法权益，现依据我国《民事诉讼法》第119条之规定，特诉至贵院，望贵院判如所请。被告（反诉原告）马圆杰辩称，一、原告诉请解除案涉合同并向我主张逾期租金和违约金等无事实依据。原告在起诉状中陈述我拒不支付逾期2个月的租金不属实。2019年4月份，我租赁的原告×××重型半挂车车厢底板凹陷及侧门不能关闭等问题，因在原告签订合同的质保期内，我便一直向原告反映情况协商回厂维修事宜，但原告一直推脱至同年9月14日将案涉车辆收回，至今未向我交付。二、原告在本案中违约在先，导致我合同目的无法实现。原告将案涉车辆收回后并未及时更换、修理交付于我，在我多次联系原告协商处理事宜时，其均以其他理由推诿搪塞，并于2020年10月份转租给他人，对我的请求置之不理。而今又编造事实诉我违约，作为企业法人，恶意行使诉权，其行为和目的严重违反了诚实信用原则，明显不当。据上，原告的行为构成根本违约，导致我合同目的不能实现，所以我的答辩意见如下：一、同意解除我与原告签订的《中储物流项目合作协议》；二、驳回原告“中储物流乌海分公司”的其他诉讼请求；三、判由原告“中储物流乌海分公司”承担本案诉讼费。被告（反诉原告）马圆杰向本院提出的诉讼请求：1、判由被反诉人江苏中储智运物流有限公司乌海分公司向反诉人马圆杰双倍返还定金4万元；2、判由被反诉人江苏中储智运物流有限公司乌海分公司承担本案反诉费。事实和理由：2019年3月份，反诉人马圆杰与被反诉人江苏中储智运物流有限公司乌海分公司（以下简称“中储物流乌海分公司”）签订了《中储物流项目合作意向协议书》作为案涉主合同的担保合同，该担保合同约定在确定租赁意向后，双方应签订案涉租赁合同，并由反诉人马圆杰按约向被反诉人“中储物流乌海分公司”指定账户支付履约保证金及首期租金，其中保证金2万元，首期租金2万元；协议第二条约定了违约责任。该协议签订后，反诉人马圆杰向被反诉人“中储物流乌海分公司”指定账户转款4万元。之后，被反诉人不但不履行案涉车辆的维修、更换义务，甚至欺骗反诉人交回案涉车辆，导致反诉人遭受长达数月的金钱损失。据上，反诉人与被反诉人之间订立的定金担保合同，系双方真实意思表示，合法有效。被反诉人承诺处理案涉车辆维修事宜后不及时履行义务，并将车辆收回，构成根本违约，根据《合同法》第115条：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”之规定，被反诉人作为收受定金的一方应当按照“定金罚则”向反诉人双倍返还定金4万元。原告（反诉被告）江苏中储智运物流有限公司乌海分公司辩称，一、本案中《中储物流项目合作意向协议书》作为独立的合同，现已履行完毕，且被答辩人支付的4万元定金也发生了性质转换。1.本案中双方签订《中储物流项目合作意向协议书》的合同目的是为了双方未来将签订正式的《中储智运项目合作协议》。首先，从《中储物流项目合作意向协议书》的合同目的来看，被答辩人向答辩人支付的4万元定金，其目的是为了在被答辩人确定租赁意向后，经双方协商，被答辩人需在车辆交付前与答辩人签订《中储智运项目合作协议》。其次，从案件事实来看，2019年3月29日被答辩人与答辩人已经正式签订了《中储智运项目合作协议》（协议编号：智运合字（2019）年ZYWH032），所以《中储物流项目合作意向协议书》中双方的权利义务已履行完毕，双方均不存在违约行为。即使像被答辩人所称《中储物流项目合作意向协议书》作为签订《中储智运项目合作协议》的担保合同，那其担保作用也已不存在。再次，从合同履行来看，在双方签订《中储智运项目合作协议》（协议编号：智运合字（2019）年ZYWH032）后，根据租金、履约保证金及租金确认表（附件一）被答辩人向答辩人支付的4万元定金已经冲抵为履约保证金2万元，首期租金2万元，且被答辩人于2019年3月29日实际控制并使用车辆且未再额外支付首期租金。2.答辩人依照合同约定第八条第二款规定，可以不予退还履约保证金。依据《中储智运项目合作协议》第八条违约责任第二款规定，主动申请展期：经答辩人同意，被答辩人在扣款日前主动申请展期支付。申请展期期间不超过15天，答辩人有权收取展期手续费200元/次。主动展期期满后被答辩人仍未支付租金的，答辩人有权解除合同，履约保证金不予退还。2019年8月10日被答辩人向答辩人申请展期，并支付了200元展期手续费，截止2019年9月14日被答辩人向答辩人交还车辆时，被答辩人仍未支付租金已超过展期期间15天，据此被答辩人构成违约，答辩人有权不予退还履约保证金；二、本案中答辩人不存在根本违约行为，而是由于被答辩人违约在先，答辩人才将车辆收回。1、答辩人不存在根本违约行为，答辩人将涉案车辆收回的依据是《中储智运项目合作协议》第七条协议的解除中第二项规定，被答辩人欠付租金十五日内仍未支付的，答辩人享有协议解除权，且不退还履约保证金，无条件将租赁车辆交还给答辩人，2019年8月10日，被答辩人申请展期，截止2019年9月14日被答辩人仍未支付租金，据此，答辩人要求被答辩人将车辆返回，答辩人不存在违约行为。2、关于被答辩人诉称答辩人未履行租赁物的维修、更换义务，并无事实依据。被答辩人诉称，其在2019年4月就向答辩人主张车辆存在车厢底板凹陷及侧门不能关闭等问题，但其仍然正常向答辩人支付车辆租金，证明涉案车辆并不存在质量问题；且被答辩人可以正常使用车辆才会按期支付租金，在被答辩人逾期支付租金后，答辩人才将车辆收回，答辩人的行为符合合同约定，并无任何违约行为。综上所述，本案中被答辩人与答辩人签订的《中储物流项目合作意向协议书》的合同目的是为了双方将会正式签订《中储智运项目合作协议》，其权利义务已履行完毕；且被答辩人支付的4万元定金，已经转化为履约保证金及首期租金，被答辩人也实际在使用车辆，并发生了不支付租金的违约行为，答辩人依约不予退还履约保证金符合约定；被答辩人在主张车辆需要进行维修后，仍然实际上路使用并支付租金，不符合常理。据此，特依据相关法律规定，请求贵院在查明事实的基础上，驳回被答辩人的全部诉讼请求。原告（反诉被告）江苏中储智运物流有限公司乌海分公司与被告（反诉原告）马圆杰在提交答辩状期间均未对管辖权提出异议。本院经审理认为，本案系合同纠纷，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、原告住所地等与争议有实际联系的地点人民法院管辖。本案中，原告主张解除的《中储智运项目合作协议》中已明确约定“因履行本协议产生争议的，应先协商解决，协商不成的，可向南京市鼓楼区人民法院提起诉讼”，故本案本诉、反诉依法均应由南京市鼓楼区人民法院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十六条之规定，裁定如下：本案本诉、反诉移送南京市鼓楼区人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审判员 赵建平 二〇二〇年七月十四日书记员 候佳宇