广东省珠海市香洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）粤0402民初4228号 原告：珠海恒源融资租赁有限公司，住所地珠海保税区*******，统一社会信用代码914********437538N。 法定代表人：张**，董事长。 委托诉讼代理人：刘东霞，该公司法务。 被告：祁县医疗集团（祁县人民医院），住所地祁县*******，统一社会信用代码121***********096F。 法定代表人：张俊杰，院长。 委托诉讼代理人：刘畅，山西隆诚律师事务所律师。 被告：祁县远大投资有限责任公司，住所地山西省晋中市祁县*****，统一社会信用代码911************539。 法定代表人：郭婷婷，总经理。 委托诉讼代理人：郭炫麟，该公司员工。 委托诉讼代理人：原小琴，该公司员工。 原告珠海恒源融资租赁有限公司（以下简称恒源公司）与被告祁县医疗集团（祁县人民医院）（以下简称祁县人民医院）、祁县远大投资有限责任公司（以下简称远大公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月9日公开开庭审理了本案，原告恒源公司的委托诉讼代理人刘东霞、被告祁县人民医院的委托诉讼代理人刘畅、被告远大公司的委托诉讼代理人郭炫麟和原小琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 恒源公司向本院提出诉讼请求：1.判令祁县人民医院支付第8-13期逾期租金合计1791万元；2.判令祁县人民医院支付逾期付款违约金2261076.16元（标准为24%/年，起算点为每一期租金到期日次日，暂算至2020年4月2日，判令至本案债务完全清偿之日止）；3.判令祁县人民医院支付第14-20期全部未到期租金2089.5万元，其中保证金250万元抵扣第20期部分租金，实际全部未到期租金为1839.5万元；4.判令祁县人民医院支付留购价款100元；5.判令远大公司对祁县人民医院的上述债务承担无限连带责任担保；6.判令祁县人民医院、远大公司承担本案诉讼费、保全费、执行费、申请财产保全的担保费用。事实和理由：2017年1月20日，恒源公司与祁县人民医院签订了合同编号为HY2016030-CG的《购买合同》以及合同编号为HY2016030的《融资租赁售后回租赁合同》（以下简称租赁合同）。根据上述合同约定，祁县人民医院将自有的一批医疗设备以5000万元的价格出售给恒源公司，恒源公司将所购设备租赁给祁县人民医院使用，祁县人民医院向恒源公司支付租金，租金总额为5970万元，租赁期限5年，每3个月为一期，共20期，每期租金为298.5万元。同日，祁县人民医院与远大公司向恒源公司出具了编号为HY2016030-DB的《担保协议》，远大公司承诺对祁县人民医院基于租赁合同项下对恒源公司所负的所有债务承担无限连带责任担保，如祁县人民医院不能按期足额向恒源公司支付全部租金、手续费、逾期违约金等应付款项，恒源公司无须先向祁县人民医院追偿或起诉或行使其他担保权利，而有权直接向远大公司进行追偿。2017年2月15日，恒源公司向祁县人民医院支付租赁物件回购价款5000万元，融资租赁期限开始计算。项目开展后，因祁县人民医院多次出现逾期支付租金的情形，恒源公司于2018年11月19日依法向珠海市香洲区人民法院提起诉讼,案号为（2018）粤0402民初12231号，要求祁县人民医院支付第6、7期逾期租金合计597万元以及相应的违约金；远大公司对祁县人民医院的债务承担无限连带责任。该案经法院开庭审理，于2019年2月19日作出判决，支持恒源公司的诉讼请求。判决生效后，祁县人民医院仅于2019年8月21日向恒源公司支付了第6期租金298.5万元。此外，第8期至第12期租金合计1492.5万元均已到期，但祁县人民医院均未按时支付。租赁合同第九条约定，祁县人民医院未按时、足额支付恒源公司任一期租金的，恒源公司有权要求祁县人民医院立即付清已到期未付租金、未到期租金（包括甲方已支付的任何增值税等税费）、留购价款和其他所有应付款项等，并偿付相应的违约金。第十条约定，祁县人民医院逾期支付租金的，每逾期一日按逾期付款金额的千分之一计算违约金。祁县人民医院的行为已构成重大违约，应按上述约定承担相应的违约责任，现恒源公司同意将违约金标准降低为年利率24%。祁县人民医院、远大公司拒绝支付租金的行为给恒源公司造成了巨大损失，严重侵害了恒源公司的合法权益，为此恒源公司向法院提起诉讼。恒源公司起诉时只有第8-12期租金到期,庭审中第13期租金也已经到期,为此恒源公司对诉讼请求作出相应的调整。 恒源公司提供的证据有：《购买合同》，付款通知书、付款凭证、收款证明，《融资租赁售后回租赁合同》，保证金收据，租赁物接收证明，付款起租通知书，租金银行回单，增值税普通发票，《担保协议》，(2018)粤0402民初12231号民事判决书，(2019)粤04民终1561号民事裁定书，关于租赁物件所有权及资产价值的确认书，《融资设备固定资产清单》、《租赁物件所有权文件及单据复印件》。 祁县人民医院答辩称，认可恒源公司第一项、第三项、第四项诉讼请求。对于第二项诉讼请求，最高人民法院关于违约责任的司法政策，违约金是在赔偿守约方损失为主要功能，根据合同法114条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少，目前看来，恒源公司仅存在同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，违约金应当以此为限。最近祁县人民医院和恒源公司的相关负责人关于本案涉及到费用一直在和解协商，希望调低相应的违约金，祁县人民医院可以承诺在今年6月底7月初一次性结清所有金额，前提是要减少一定的违约金。 远大公司答辩称，同意祁县人民医院的答辩意见。 祁县人民医院、远大公司未向本院提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 祁县医疗集团（祁县人民医院）原名称为山西省祁县人民医院，后变更为现名称，统一社会信用代码为121***********096F。 2017年1月20日，恒源公司与祁县人民医院签订了合同编号为HY2016030-CG的《购买合同》、合同编号为HY2016030的《融资租赁售后回租赁合同》。 《购买合同》约定，祁县人民医院将自有的一批医疗设备以5000万元的价格出售给恒源公司并租回使用，恒源公司在十个工作日内向祁县人民医院付款，合同附件为《融资设备固定资产清单》等。 《融资租赁售后回租赁合同》约定，恒源公司将《购买合同》向祁县人民医院购买的设备租赁给祁县人民医院使用，租金总额为5970万元，租赁期限5年；祁县人民医院每3个月为一期向恒源公司支付租金，共20期，每期租金为298.5万元；祁县人民医院向恒源公司交纳保证金250万元；祁县人民医院未按时、足额支付恒源公司任一期租金或本合同项下其他应付款项，恒源公司有权要求祁县人民医院立即付清已到期未付租金、未到期租金、留购价款和其他所有应付款项等、并偿付相应的违约金；祁县人民医院逾期付款，按每日0.1%向恒源公司支付逾期付款违约金；留购价为100元，祁县人民医院于最后一期租金日支付给恒源公司等内容。 祁县人民医院与远大公司签订《担保协议》，约定远大公司承诺为祁县人民医院与恒源公司签订的《融资租赁售后回租赁合同》、《购买合同》项下的所有债务提供无限连带责任担保，担保债权为债务人在主合同项下及相关书面文件约定中应付的租金、其他相关应付款及债权人实现债权的费用，担保期限为主合同约定的还款届满之日起两年。 2017年1月20日，祁县人民医院向恒源公司出具《租赁物接收证明》，确认已完整地接收租赁合同项下的租赁物件。 恒源公司于2017年2月15日向祁县人民医院转账支付了5000万元“回购价款”。祁县人民医院向恒源公司出具《收款证明》，确认收到恒源公司回购价款。 2017年2月17日，恒源公司向祁县人民医院发出《付款起租通知书》，通知祁县人民医院从2月15日起算租金，并注明了20期租金的付款期等明细表。 2017年2月17日，恒源公司向祁县人民医院出具《收款收据》，确认收到祁县人民医院通过银行支付的保证金250万元。 因为祁县人民医院未按约定支付租金，恒源公司于2018年11月19日向本院提起诉讼，本院于2019年3月19日作出（2018）粤0402民初12231号民事判决，判决:一、祁县人民医院向恒源公司支付第6期、第7期租金597万元；二、祁县人民医院按年利率24%的标准向恒源公司支付第6期、第7期租金597万元的逾期付款违约金；三、远大公司对祁县人民医院的上述债务向恒源公司承担连带清偿责任。恒源公司确认祁县人民医院支付了第6期租金。 恒源公司主张祁县人民医院未支付第8期以后的租金，第13期的租金已于2020年5月15日到期，祁县人民医院、远大公司予以确认。 本院认为，恒源公司与祁县人民医院之间存在融资租赁合同关系，双方应当按照合同约定全面履行合同义务。祁县人民医院未按合同约定支付第8-13期租金1791万元，构成违约，恒源公司要求祁县人民医院支付第8-13期租金及第8-12期的逾期付款违约金，符合合同约定，本院予以支持。恒源公司要求祁县人民医院支付全部（第14-20期）未到期租金2089.5万元，符合合同约定，本院予以支持。恒源公司主张祁县人民医院交纳的保证金250万元用于抵扣第20期相应的租金，祁县人民医院、远大公司无异议，本院予以确认，抵扣后的提前到期租金为1839.5万元（2089.5万元-250万元）。关于逾期付款违约金，合同约定按每日0.1%计算，恒源公司认为约定的违约金过高，主张调整为按照年利率24%计算，祁县人民医院仍认为违约金过高，根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》第50条的精神，并考虑到恒源公司收取的租金已经包括了相应的利息，祁县人民医院认为违约金过高的理由成立，本院酌情确认逾期付款违约金按照年利率12%计算。 恒源公司要求祁县人民医院支付留购价款100元，符合合同约定，本院予以支持。 远大公司作为祁县人民医院的连带保证担保人，恒源公司要求远大公司对祁县人民医院的债务承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百四十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下： 一、被告祁县医疗集团（祁县人民医院）于本判决生效之日起十日内，向原告珠海恒源融资租赁有限公司支付第8、9、10、11、12、13期租金1791万元； 二、被告祁县医疗集团（祁县人民医院）于本判决生效之日起十日内，按年利率12%的标准向原告珠海恒源融资租赁有限公司支付第8-12期的逾期付款违约金（从2019年2月16日起按本金298.5万元计算、从2019年5月16日起按本金597万元计算、从2019年8月16日起按本金895.5万元计算、从2019年11月16日起按本金1194万元计算、从2020年2月16日起按本金1492.5万元计算，计算至租金清偿之日止）； 三、被告祁县医疗集团（祁县人民医院）于本判决生效之日起十日内，向原告珠海恒源融资租赁有限公司支付第14、15、16、17、18、19、20期的租金合计1839.5万元； 四、被告祁县医疗集团（祁县人民医院）于本判决生效之日起十日内，向原告珠海恒源融资租赁有限公司支付留购价款100元； 五、被告祁县远大投资有限责任公司对被告祁县医疗集团（祁县人民医院）的上述债务向原告珠海恒源融资租赁有限公司承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费234631元（原告珠海恒源融资租赁有限公司预交），由被告祁县医疗集团（祁县人民医院）、祁县远大投资有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。 审 判 长  景建辉 人民陪审员  李嵘峰 人民陪审员  许丽娜 二〇二〇年七月十六日 书 记 员  蒋如意 林扬乔