广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤06民终5202号上诉人（原审被告）：余小明，男，1967年11月17日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区********,公民身份号码440************078。委托诉讼代理人：胡金才，广东昊法律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟如辉，广东昊法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周丹琴，女，1971年1月19日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区****************,公民身份号码440************064。上诉人余小明因与被上诉人周丹琴返还原物纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2019）粤0605民初26034号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。余小明上诉请求：1.撤销一审判决第二项，改判驳回周丹琴要求余小明支付占用佛山市南海区*********清华园紫金阁XXX房的使用费9166.67元的诉讼请求；2.案件受理费全部由周丹琴承担。事实和理由：本案一审判决是基于佛山市禅城区人民法院(2018)粤0604民初27670号民事判决作出，而(2018)粤0604民初27670号民事判决在适用法律上存在明显错误，依法应通过再审予以纠正，本案周丹琴的全部诉讼请求应不予支持。周丹琴辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案是在（2018）粤0604民初27670号民事判决生效的基础上提出，具有合法性，余小明的上诉理由缺乏事实和法律依据，请求二审法院依法判决驳回余小明的上诉请求。周丹琴向一审法院起诉请求：1.余小明立即停止侵权，搬离周丹琴位于佛山市南海区*********清华园紫金阁XXX房的房屋及交还该房屋钥匙；2.余小明赔偿周丹琴经济损失36887.84元。一审法院认定事实：周丹琴与余小明原为夫妻关系，双方于2007年3月23日登记离婚。双方于2007年3月23日签订的《离婚协议书》约定登记在周丹琴名下的位于佛山市南海区*********清华园紫荆阁XXX房（房地产权证：粤房地证字第C384XXXX号）归余小明所有，房产的按揭贷款从2007年2月起由余小明负责偿还等内容。2018年10月30日，周丹琴向佛山市禅城区人民法院提起诉讼，请求位于佛山市南海区*********清华园紫荆阁XXX房归周丹琴所有，该房屋剩余的银行贷款由周丹琴偿还，周丹琴给予余小明适当的补偿。2018年12月24日，佛山市禅城区人民法院作出（2018）粤0604民初27670号民事判决，判决位于佛山市南海区*********清华园紫荆阁XXX房（房地产权证：粤房地证字第C384XXXX号）归周丹琴所有，尚欠的银行抵押贷款由周丹琴负责偿还，周丹琴向余小明支付补偿款317478.56元。双方均未上诉，该判决于2019年1月16日生效。上述判决作出后，周丹琴于2019年1月14日至4月30日期间多次与余小明就房屋交付及支付补偿款问题进行协商，周丹琴于2019年1月27日提出要求余小明过完年（2019年春节）后尽快搬家，于2019年3月22日提出要求余小明月底搬走。因申请执行人周丹琴与被执行人余小明（2017）粤0604执3341号案在佛山市禅城区人民法院执行，双方于2019年3月27日到该法院执行局协商处理，并协商了以下方案：周丹琴同意余小明继续居住在案涉房屋直至2019年12月31日，并从2019年4月1日开始计付房屋使用费每月1500元，至2019年12月31日共计13500元，该款从周丹琴应支付的补偿款317478.56元中扣除；余小明于该案应付诉讼费4575元从周丹琴应支付的补偿款317478.56元中扣除；余小明于（2008）佛禅法民一初字第938号案所拖欠的抚养费以61800元了结，从周丹琴应付的补偿款317478.56元中扣除；上述款项于2019年12月31日余小明自行搬出案涉房屋时从周丹琴应支付的补偿款317478.56元中扣除，周丹琴于当日应支付237603.56元。后余小明未签名确认以上协议内容，并向佛山市中级人民法院申请再审，请求裁定对佛山市禅城区人民法院作出（2018）粤0604民初27670号民事判决再审，驳回周丹琴的全部诉讼请求。佛山市中级人民法院于2019年8月23日作出（2019）粤06民申257号民事裁定书，裁定驳回余小明的再审申请。余小明于2019年12月向佛山市禅城区人民检察院申请监督，佛山市禅城区人民检察院于2019年12月12日决定受理，该案正在办理中。庭审中，周丹琴陈述其申请供电局拆了案涉房屋的电表，不清楚余小明现是否还在案涉房屋居住。余小明的代理人则陈述余小明离婚之后在案涉房屋居住，因周丹琴于2019年5月19日对房屋断水断电，自2019年5月21日后不再居住，不清楚余小明现是否还持有案涉房屋的钥匙，余小明还没有完全搬完其在房屋的个人物品。另，周丹琴交纳了案涉房屋2019年4月1日至5月30日的电费共计263.65元。案涉房屋2019年7月至12月的物业管理费530.98元、2019年6月至11月的公摊水电费93.21元未交纳。一审法院认为，本案为返还原物纠纷。关于余小明主张本案应中止审理的问题，余小明因不服（2018）粤0604民初27670号民事判决，向佛山市中级人民法院申请再审后被驳回，后向佛山市禅城区人民检察院申请监督，佛山市禅城区人民检察院决定予以受理，但余小明并未举证证明佛山市禅城区人民检察院已作出了提出抗诉的决定，余小明申请本案中止审理，缺乏依据，一审法院不予准许。关于周丹琴请求余小明停止侵权，搬离位于佛山市南海区*********清华园紫荆阁XXX房及交还房屋钥匙的问题，案涉房屋经生效民事判决确认归周丹琴所有，而余小明在庭审中陈述其与周丹琴离婚后居住在案涉房屋，自2019年5月21日起不在案涉房屋居住，但尚有个人物品放在该房屋，余小明未举证证明已向周丹琴交还房屋钥匙，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”及第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，周丹琴作为房屋的所有权人，有权请求余小明清理其个人物品并交还房屋钥匙，对周丹琴相应的诉讼请求，一审法院予以支持。关于周丹琴请求余小明赔偿经济损失36887.84元（包括按3000元/月计算的2019年1月16日至2020年1月5日的占用费36000元、2019年4月1日至5月30日的电费263.65元、2019年7月至12月的物业管理费和2019年6月至11月的公摊水电费624.19元），上述（2018）粤0604民初27670号民事判决于2019年1月16日发生法律效力，周丹琴于2019年1月14日向余小明主张搬离房屋，要求余小明春节后搬离，后要求余小明在2019年3月底搬离，2019年3月27日周丹琴又同意余小明居住至2019年12月31日，并要求余小明从2019年4月1日起支付租金，双方协商未果。周丹琴陈述其向供电局申请拆除了案涉房屋的电表，余小明在一定程度上无法正常居住，但余小明未交还房屋钥匙以及清理房屋内的个人物品，影响周丹琴对案涉房屋的使用，结合以上事实，一审法院酌定余小明从2019年4月1日起至2020年1月5日止按每月1000元计算使用费，为9166.67元（1000元×9个月+1000元÷30×5天），对周丹琴超出部分请求，一审法院不予支持。周丹琴代交2019年4月1日至5月30日的电费263.65元，周丹琴主张余小明返还，符合法律规定，一审法院予以支持。周丹琴请求余小明赔偿2019年7月至12月的物业管理费和2019年6月至11月的公摊水电费624.19元，因周丹琴并未实际支出该费用，周丹琴该请求缺乏依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、余小明应于判决发生法律效力之日起十日内清理存放于佛山市南海区*********清华园紫荆阁XXX房的个人物品及交还该房屋钥匙予周丹琴；二、余小明应于判决发生法律效力之日起十日内支付2019年4月1日起至2020年1月5日止占用佛山市南海区*********清华园紫荆阁XXX房的使用费9166.67元以及2019年4月1日至5月30日的电费263.65元予周丹琴；三、驳回周丹琴的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取9316元（周丹琴已预交），由周丹琴负担167元，余小明负担9149元并应于给付上述款项同期迳付予周丹琴，一审法院不另收退。二审期间，双方当事人均未提交新证据。经审查，本院对一审判决查明的事实予以确认。本院认为，本案为返还原物纠纷。综合双方当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点为：一审法院认定余小明就占用佛山市南海区*********清华园紫荆阁XXX房应向周丹琴支付使用费是否正确。对此，本院分析如下：已经生效的(2018)粤0604民初27670号民事判决确认，余小明占用的佛山市南海区*********清华园紫荆阁XXX房归周丹琴所有。虽然余小明自2019年5月21日起不在案涉房屋居住，但尚有个人物品存放于案涉房屋并持有房屋钥匙。余小明的上述占用行为已影响到周丹琴对案涉房屋的使用，周丹琴作为房屋所有权人，有权要求余小明支付占用房屋使用费，一审法院根据双方的陈述以及查明的事实等酌定余小明从2019年4月1日起至2020年1月5日止按每月1000元计算使用费，共计9166.67元，并无不当。余小明上诉主张不予支付占用案涉房屋使用费缺乏理据，本院对此不予支持。至于余小明上诉主张一审法院据以作出本案判决的(2018)粤0604民初27670号民事判决存在错误，目前已由佛山市禅城区人民检察院提请佛山市人民检察院抗诉，本案应中止诉讼的问题。因上述事由并非属于应当中止诉讼的法定情形，故余小明关于中止本案诉讼的主张理据不足，本院不予支持。综上所述，余小明的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人余小明负担。本判决为终审判决。审 判 长 李少锋审 判 员 刘 红审 判 员 黄 维二〇二〇年六月二十九日法官助理 廖芷艺书 记 员 谢慕蓉