安徽省庐江县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0124民初2316号 原告：罗国和，男，1972年08月28日出生，汉族，居民，住安徽省庐江县。 委托诉讼代理人：许承斌，安徽庐家律师事务所律师。 委托诉讼代理人：金丹丹，安徽庐家律师事务所律师。 被告：庐江港湾装饰工程有限公司，住安徽省庐江县庐城镇塔山东路与庐白路交口大唐商厦**，统一社会信用代码91340124MA2T0L987A。 法定代表人：余路路，该公司执行董事。 被告：芜湖港湾装饰工程有限公司，住安徽省芜湖市镜湖区弋江北路欧亚达正元家居店**C1-1/2/51/52铺位，统一社会信用代码91340200094581239A。 法定代表人：余路路，该公司执行董事。 被告：余路路，男，1988年11月20日出生，汉族，居民，住安徽省宿州市泗县。 被告：唐浩，男，1990年10月20日出生，汉族，居民，住湖北省武冈市。 原告罗国和诉被告庐江港湾装饰工程有限公司（以下简称庐江港湾）、芜湖港湾装饰工程有限公司（以下简称芜湖港湾）、余路路、唐浩装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年05月06日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗国和及其委托诉讼代理人许承斌、金丹丹均到庭参加了诉讼。被告庐江港湾、芜湖港湾、余路路、唐浩经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告罗国和向本院提出诉讼请求：1.依法解除罗国和与庐江港湾于2019年2月17日签订的《室内装饰工程施工合同》;2.依法判令庐江港湾返还罗国和房屋装修款395480元利息（自起诉之日起,按年利率6%计算资金占用费至还清之日止）；3.依法判令庐江港湾支付罗国和违约金14500元（自2019年7月18日起按50元／日计算至2020年5月8日）;4.依法判令庐江港湾赔偿罗国和20万元装修贷款利息损失8022.8元（利息自2019年4月7日暂计算至2020年5月7日）;5.依法判令芜湖港湾、余路路、唐浩对上述债务承担连带责任;6.由四被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2019年2月17日,庐江港湾（乙方）与罗国和（甲方）签订一份《室内装饰工程施工合同》,约定罗国和将其所有的位于庐江县发包给庐江港湾进行装饰装修施工,工程承包方式为乙方包工包料,工程期限为2019年2月18日至2019年7月18日,若由于乙方（庐江港湾）原因致使工期延误,每延误一天向甲方（罗国和）支付违约金50元,工程造价45万元（含装修款和赠送轿车价格）,乙方在甲方工程款付清后赠送甲方奥迪Ａ3轿车一辆,若甲方装修贷款下来乙方承担6000元贷款利息,即罗国和实际支付庐江港湾装修款44.44万元。合同还对装修款支付方式、争议解决方法等双方其他权利义务作了约定。合同签订后,罗国和向银行申请装修贷款20万元,向他人借款加上家中仅有的积蓄,凑齐44.44万元交给庐江港湾,后因原定赠送的奥迪Ａ3轿车缺货,改为赠送宝马3系轿车,庐江港湾又要求罗国和增加支付2万元,共46.44万元。可庐江港湾并未按约完成装修工程和赠送车辆。2019年09月11日,经罗国和再三催促,余路路、唐浩向罗国和书面承诺:房屋装修事宜继续进行、宝马轿车在2019年12月31日前交付、若未按约定交付车辆两人愿承担一切法律责任。2019年9月12日,唐浩、芜湖港湾共同向罗国和出具保证书:后续未完成装修项目由唐浩负责并于2020年3月31日前完工、宝马轿车于2019年12月31日前交付罗国和。截至目前,四被告亦未按合同、承诺书、保证书约定完成装修事宜并交付车辆,且经罗国和多次向四被告催促无果。2020年04月17日,经被告确认,被告已完成装修工程量价值68920元,罗国和表示认可。罗国和认为,罗国和与庐江港湾签订的《室内装饰工程施工合同》合法有效,双方应当依约履行。现被告未按期完成装修工程并赠送车辆,且恶意占有罗国和支付的装修、购车款,其行为已经构成违约并侵害了罗国和的合法权益,罗国和有权要求解除合同并由被告承担相应的违约责任。芜湖港湾、唐浩、余路路作为保证人和债务加入者,理应与庐江港湾承担连带责任。为维护法律的尊严和罗国和的合法权益,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,向贵院提起诉讼,请求人民法院依法裁判。 庐江港湾未作答辩。 芜湖港湾未作答辩。 余路路未作答辩。 唐浩未作答辩。 罗国和围绕其诉讼请求向本院提交证据1.身份证复印件、企业信息查询单，证明原被告诉讼主体资格；证据2.《工程施工合同》及城市港湾装修送汽车宣传册一份，证明2019年02月17日，庐江港湾与罗国和签订合同一份，将罗国和所有的位于湖山一品的房屋交由庐江岗湾装修装饰，工程承包方式为包工包料，工程期限为2019年02月18日至2019年07月18日，若因庐江港湾原因致使工期延误，每延迟一天支付违约金50元，罗国和付完工程款后庐江岗湾赠送原告奥迪A3轿车一辆，若罗国和贷款下来，庐江港湾承担6000贷款利息及其他约定；证据3.收据5张、银行流水，证明罗国和在合同签订后依约履行了付款义务，共向庐江港湾转账46.44万元的事实；证据4.承诺书一份，证明2019年09月11日，在罗国和的催促下，余路路、唐浩向罗国和书面承诺：房屋装修事宜继续执行，宝马轿车在2019年12月31日前交付，若未按约交付轿车两人愿意承担一切法律责任的事实；证据5.保证书一份，证明2019年9月12日,唐浩、芜湖港湾装饰工程有限公司共同向原告就涉案房屋装修事宜出具保证协议:后续未完成装修项目由唐浩负责并于2020年03月31日前完工、宝马轿车于2019年12月31日前交付罗国和的事实；证据6.照片10张，证明截至庭审前,房屋装修进度缓慢未按期完成,经罗国和多次催促庐江港湾后期仍未采取措施加快进度以按期履约的事实；证据7.中国建行银行证明、银行流水、房产证、结婚证，证明罗国和为支付庐江港湾装修款以妻子洪林花名义向银行贷款20万元，贷款60个月，每月应支付贷款利息620元，截至起诉前，罗国和已支付银行利息8022.8元；证据8：微信聊天记录及截图各一份，证明2020年4月17日唐浩以微信方式确认已完成项目工程量68920元的事实，同时证明唐浩同意解除合同并还款。 本院依法对上述证据予以审查，本院认为罗国和提交上述证据证据能够证明本案的基本事实,本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：罗国和与洪林花系夫妻关系。庐江县湖山壹品13#602号房屋系其夫妻共同共有。2018年12月，庐江港湾工作人员联系罗国和宣传装修送车活动（装修百平拎包入住25.88元送奥迪A3轿车一辆）。2018年12月29日，罗国和前往庐江港湾处商谈装修房屋事宜，并于当日交付预定金20000元，庐江港湾出具收据一张。2019年02月17日，罗国和与庐江港湾签订《工程施工合同》一份，合同约定：甲方罗国和将庐江县湖山壹品13#602室（面积146.81平方米）装饰装修工程交由乙方庐江港湾承包，工程承包方式为乙方包工、包全部材料，合同总预算造价为450000元。全部工程自2019年02月18日开工（或具体以甲方认可进场时间为准）至2019年07月18日竣工。（各单项工程开工、竣工日期详见工程项目一览表）。精装工程结算方式：第一次交款，合同签订付35%即157500元；第二次交款水电竣工验收合格付32%即144000元；第三次交款瓦工竣工验收合格付30&即135000元；第四次交款油漆工竣工验收合格付3%即13500元。合同补充条款约定工程款付清提车宝马3系，2019年03月08日如贷款下来，公司承担利息6万元3年免息。 庐江港湾分别于2019年02月18日收到工程款100000元，2019年03月16日收到工程款144000元，2019年05月10日收到工程款106000元,2019年06月04日收到工程款94400元并分别出具等额收据一份，加上预付定金庐江港湾总计收到工程款464400元（该工程款包括途中增加项目款项及扣除补偿贷款利息6000元）。 2019年09月11日，唐浩、余路路向罗国和出具承诺书，承诺：房屋装饰事项继续进行，完成主材安装，家具家电安装到位；宝马325Li运动系列在2019年12月31日前以按揭形式交付车子给罗国和，如未按约定交付车，我俩愿承担所有法律责任。 2019年09月12日，唐浩、芜湖港湾向罗国和出具保证书，保证：后续所有约定项目、未完成部分由唐浩负责；装修未完成部分在2020年03月31日前结束完成；车子在2019年12月31日前交付给业主罗国和宝马325Li运动版。 2020年04月17日，通过微信方式，双方对已完工的工程量进行决算，工程款为68920元。 本院认为：合法签订的合同受法律保护。原告罗国和与被告庐江港湾签订的《工程施工合同》意思表示真实，合法有效。合同签订后，双方当事人应按照诚实信用的原则全面履行合同约定的义务。本案中罗国和如约支付了工程款，但庐江港湾在部分履行装修义务后迟迟未能完工，在罗国和催告后仍未能履行合同，致使合同目的不能实现，现罗国和要求解除双方签订的《工程施工合同》，本院认为其请求符合法律规定，依法予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。本案中，罗国和提前支付了全部工程款464400元，根据双方决算已完成工程量合计工程款68920元，现罗国和要求庐江港湾返还工程款395480元并按要求从起诉之日支付利息（即2020年05月06日起，按照年率6%支付资金占用费至款项还清之日止），本院认为罗国和要求返还工程款及利息符合法律规定，应当予以支持。但利息应当按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。 另，罗国和要求庐江港湾支付违约金14500元（自2019年07月18日起按50元/日计算至2020年05月08日），本院认为罗国和的提供的证据无法证明庐江港湾其具体的违约起算日期，故对于其诉请本院不予支持。 再，罗国和要求庐江港湾赔偿房屋贷款利息损失8022.8元（利息自2019年04月7日计算至2020年05月07日），本院认为合同中未约定该损失赔偿的内容且在总工程款中已抵扣利息6000元，故对于该诉请本院不予支持。 最后，罗国和要求芜湖港湾、余路路、唐浩对庐江港湾的债务承担连带清偿责任，本院认为余路路是庐江港湾和芜湖港湾的法定代表人，余路路、唐浩同是庐江港湾、芜湖港湾的股东，根据《承诺书》及《保证书》的内容可以认定芜湖港湾、余路路、唐浩对庐江港湾的债务承担连带清偿责任，故对于该诉请本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三十九条、第四十四条、第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 依法解除原告罗国和与被告庐江港湾装饰工程有限公司于2019年02月17日签订的《工程施工合同》； 二、被告庐江港湾装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告罗国和工程款395480元及利息（以395480元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率从2020年05月06日起计算至实际付清之日止）； 三、被告芜湖港湾装饰工程有限公司、余路路、唐浩对庐江港湾装饰工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告罗国和的其他诉讼情况。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7564元，适用简易程序减半收取3782元，由被告庐江港湾装饰工程有限公司、芜湖港湾装饰工程有限公司、余路路、唐浩承担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于合肥市中级人民法院。 审判员  徐明泽 二〇二〇年七月二十二日 书记员  沈丽莉 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第十九当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。