四川省高级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川执复98号 复议申请人（异议人、被执行人）：绵阳市光明房地产开发有限责任公司，住所地四川省绵阳市涪城区翠花街**。 法定代表人：田绍树，董事长。 委托诉讼代理人：代玉梅，四川林志（绵阳）律师事务所律师。 申请执行人：四川海峡建设有限公司，，住所地四川省绵阳市涪城区临园路东段** 法定代表人：鲜洪强，董事长。 复议申请人绵阳市光明房地产开发有限责任公司（以下简称光明公司）不服四川省绵阳市中级人民法院（2018）川07执异171号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 四川省绵阳市中级人民法院在执行四川海峡建设有限公司（以下简称海峡公司）与光明公司房地产开发合同纠纷一案中，光明公司以执行法院查封其名下房屋、土地、银行账户等财产存在超标的查封以及对剩余执行标的额计算方式错误为由提出书面异议。 四川省绵阳市中级人民法院查明，2015年2月12日，四川省高级人民法院作出（2014）川民终字第382号民事判决，判决：一、变更四川省绵阳市中级人民法院（2012）绵民初字第116号民事判决第一项，即“光明公司于本判决生效之日起十五日内向海峡公司支付人民币3758.637475万元，并支付此款自2010年8月31日起至款付清之日止按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率计算的利息”为光明公司于本判决生效之日起十五日内向海峡公司支付人民币2914.147824万元，并支付该款自2011年10月28日始计算至本判决确定的本金给付之日止，按照中国人民银行公布的同期同档流动资金贷款利率为标准计算的利息。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。二、撤销四川省绵阳市中级人民法院（2012）绵民初字第116号民事判决第二项、第三项，即“二、驳回海峡公司的其他诉讼请求；三、驳回光明公司的其他反诉请求”。三、驳回海峡公司的其他诉讼请求。四、驳回光明公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。因光明公司未履行给付义务，海峡公司于2015年3月17日向四川省绵阳市中级人民法院申请强制执行，该院立案受理，案号为（2015）绵执字第106号。 执行中，四川省绵阳市中级人民法院于2016年5月3日作出（2015）绵执字第106号执行裁定，裁定冻结、扣划被执行人光明公司在银行的存款1800万元，或查封其相应价值的财产。同日，该院向绵阳市国土资源局作出并送达（2015）绵执字第106号协助执行通知书，协助事项为：对光明公司所有的位于四川省绵阳市涪城区××村三社的土地进行查封，期限为3年。从2016年5月3日起至2019年5月2日止（土地证号：绵城国用19&tim**;×字第××号）。同日，该院还向绵阳市住房和城乡建设局送达了（2015）绵执字第106号执行裁定及协助执行通知书，查封了光明公司名下位于四川省绵阳市涪城区××街××号××栋××楼××号××室（建筑面积8.4㎡）、××栋××楼××号商业用房（建筑面积2038.34㎡）。绵阳市住房和城乡建设局给该院的回执显示，该储藏室和商业用房为轮侯查封，首查封为绵阳市涪城区地税局。同时冻结了光明公司银行账户。 2017年7月21日，绵阳市城乡规划局给四川省绵阳市中级人民法院发出的《关于光明公司涪城区城郊乡新庙村三社土地规划情况的函》中载明：根据《科创园及高新区部分地区控制性详细规划》，法院查询的光明公司在四川省绵阳市涪城区××乡××村三社土地［绵城国用清登（××）字第××清查登记证］用地总面积17821.707平方米［其中道路用地9638.726平方米，绿地面积3504.373平方米，商业金融业用地（Ｃ2）4343.190平方米，商住用地（Ｃ／Ｒ）335.418平方米］，商业金融业用地规划指标分别是：容积率1.2、建筑密度45%、绿地率20%；商住用地（Ｃ／Ｒ）规划指标分别是容积率3.5、建筑密度27%、绿地率30%。此后，因案涉查封财产无法处置，四川省绵阳市中级人民法院于2017年11月6日对该案作出终结本次执行程序处理。 2018年3月14日，四川省绵阳市中级人民法院对光明公司在中国农业银行股份有限公司绵阳东街分理处（以下简称农行绵阳东街分理处）的2224××××3904、2224××××0003账户内的存款1800万元，予以冻结。 2018年4月，依据海峡公司的申请，四川省绵阳市中级人民法院解除了对光明公司2224××××3904、2224××××0003号银行账户的存款1800万元冻结措施。 2018年8月9日，海峡公司向四川省绵阳市中级人民法院申请恢复执行，该院审查后于9月20日立案恢复执行，案号为（2018）川07执恢169号。同年11月28日，该院作出（2018）川07执恢169号之一执行裁定，裁定：冻结被执行人光明公司在农行2224××××0003账户内存款2500万元，冻结期限为十二个月。但查控系统反映，实际未能成功予以冻结。 另查明，海峡公司与光明公司在2015年4月2日签订《和解协议》，2015年11月19日双方又签订《补充和解协议》，履行时间为2015年11月30日前。 四川省绵阳市中级人民法院认为，首先，关于案涉执行标的的问题。案涉执行标的系海峡公司恢复执行时向法院申请的金额，因该案系恢复执行，具体执行金额需双方当事人对案涉《和解协议》及《补充和解协议》的履行情况进行核实后予以确定，不属执行异议案件审查的范围。其次，关于案涉查封财产是否超标的问题。该案查封光明公司名下位于四川省绵阳市涪城区××街××号××栋××层××室××室××栋××层××室××房，该两处房屋系轮侯查封，该案没有处置权；对于查封光明公司名下位于四川省绵阳市涪城区××村三社的土地，根据绵阳市城乡规划局绵城规函（2017）196号函载明的内容，该宗土地总面积虽为17821.707平方米，但大部分已被道路和绿地占用，具体的补偿方案及金额并未确定，该宗土地的价值亦不能确定，且本案恢复执行后，双方当事人对执行金额并未达成一致。据此，案涉查封财产并未超标的。光明公司异议称案涉超标的查封的异议请求不能成立。再其次，光明公司基本账户是否需解除冻结的问题。案涉冻结光明公司2224××××3904、2224××××0003两银行账户，已于2018年4月9日解除冻结，同年11月28日四川省绵阳市中级人民法院虽通过全国法院网络执行查控系统发起对光明公司2224××××0003账户进行冻结，但因操作异常，不支持此类控制内容，农行网络司法协助查控回执明确载明：“光明公司在我行2224××××0003账户内的存款未能冻结”。光明公司异议请求解除其基本账户冻结措施，其请求与查明的事实不符，其异议理由亦不能成立。 综上所述，异议人光明公司的异议请求不能成立，四川省绵阳市中级人民法院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十七条第一项的规定，四川省绵阳市中级人民法院于2019年1月15日作出（2018）川07执异171号执行裁定，裁定驳回光明公司的异议请求。 光明公司向本院申请复议称：一、执行法院认定事实错误。光明公司已按双方达成的《和解协议》及《补充和解协议》履行了其中大部分内容，光明公司仅欠付海峡公司债务600余万元，现执行中冻结光明公司资产2500万元，侵害了光明公司的合法利益；二、执行法院存在严重超标的查封的行为。光明公司对海峡公司现仅有600余万元债务，但执行法院查封的光明公司房屋目前市值5000余万元，执行法院查封的房屋已能保障案件的执行，因此应当解除对案涉土地的查封。请求撤销四川省绵阳市中级人民法院（2018）川07执异171号执行裁定，支持复议申请人的异议请求。 本院对四川省绵阳市中级人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，本案的主要问题是执行中是否存在超标的额查封的问题。根据本案查明的事实，执行法院对光明公司名下位于四川省绵阳市涪城区××街××号××栋××层××室××室××栋××层××室××房的查封，该两处房屋系轮候查封，由于轮候尚不产生查封的效力，属于效力待定的查封，因此对该部分房屋轮候查封不存在超标的查封的问题。另外，对本案执行标的双方当事人可就未履行的部分进行协商，如不能协商一致，执行法院也可查明事实后，依职权在执行程序予以确认。即使双方当事人对执行标的存在争议，但由于执行法院查封的光明公司案涉土地使用权，为不可分割的财产，且该宗土地存在被政府征收的可能性，具体的补偿方案及赔偿金额未确定的情况下，对该宗土地的价值尚不能确定，因此执行法院对案涉土地查封并非超标的查封。复议申请人光明公司提出本案执行法院超标的查封理由不能成立，对其解除案涉土地查封的请求，本院不予支持。 综上，复议申请人光明公司的复议理由缺乏法律依据和事实依据，其请求本院不予支持。四川省绵阳市中级人民法院（2018）川07执异171号执行裁定，认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回绵阳市光明房地产开发有限责任公司复议申请，维持四川省绵阳市中级人民法院（2018）川07执异171号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 胡 廷 俐 审判员 茅   勇 审判员 张   晖 二〇二〇年七月十八日 书记员 王媛（代） 附：相关法律条文 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十二条人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。