广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0118民初4660号原告：深圳市研信小额贷款有限公司，住所地深圳市南山区粤海街道科苑路**金融科技大厦******，****。法定代表人：陈玮。委托诉讼代理人：乐园，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘启凡，北京市盈科（深圳）律师事务所实习律师。被告：钟永健，男，1992年5月9日出生，汉族，住广州市增城区。委托诉讼代理人：江旺顺，广东砝码律师事务所律师。原告深圳市研信小额贷款有限公司诉被告钟永健小额借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日受理后，依法适用简易程序由审判员简淦传独任审判，公开开庭进行了审理。原告深圳市研信小额贷款有限公司的委托诉讼代理人乐园，被告钟永健的委托诉讼代理人江旺顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告深圳市研信小额贷款有限公司诉称：2018年12月15日，原被告签订《飞贷额度借款合同》，约定原告向被告提供为期10年，最高额为110万元的抵押借款授信。同时，合同第十条就司法送达及签收作出了明确约定。同日，原被告签订《最高额抵押合同》，约定被告将其名下位于增城市××号××房（粤房地权证穗字第**）抵押给原告，抵押担保范围包括本金、利息、违约金、律师费等各项费用。2019年1月3日，双方办理了涉案房产的抵押登记。2019年1月8日，原被告签订了了《借款合同》，约定原告向被告发放借款本金110万元，借款期限为12个月，借款利率为月利率1.5%，采取先息后本的方式，由被告按月支付利息（16500元／月），期满还本。2019年1月8日，原告向被告发放了借款本金110万元。被告支付了第l期至第10期的利息，第11期利息应当于2019年12月8日支付，但被告逾期未付。据此，自2019年12月9日起，被告应当以本金l10万元为基数，按照年利率24%的标准向原告支付滞纳金至债务实际清偿之日止。被告逾期归还贷款本息已经构成根本违约。为此，特向法院起诉，请求判令：一、被告向原告返还借款本金110万元；二、被告向原告支付利息16500元；三、被告以本金110万元为基数，自2019年12月9日起，按照年利率24%的标准向原告支付滞纳金至债务全部清偿之日止；四、被告向原告支付律师费55825元；五、确认抵押的位于：增城市××号××房（粤房房地权证穗字第**）就拍卖、变卖、折价等方式处分所得价款，原告在本案第一至第四项债权范围内享有优先受偿权；六、被告承担本案诉讼费。被告钟永健辩称：对原告起诉状诉称的事实和理由没有异议，对原告的诉讼请求也没有异议。经审理查明：2018年12月15日，原告（贷款人）与被告（借款人）签订了编号为FD1073832947749724754的《“飞贷”额度借款合同》，约定原告给予被告不超过110万元的授信额度，并约定贷款人或受托人采取法律救济措施引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、催收费用等）由借款人承担。同日，原告（乙方，抵押权人）与被告（甲方，抵押人）签订了《最高额抵押合同》，约定被告自愿为上述《“飞贷”额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额抵押担保；抵押担保的范围为主合同项下借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）。根据上述抵押合同的约定，被告提供其位于增××××房的房产作抵押担保，并已依法办理抵押登记手续，他项权证号为[粤（2019）广州市不动产证明第10000209号]，上述抵押属于再次抵押。2019年1月8日，原告（乙方，贷款人）与被告（甲方，借款人）签订了合同编号为JK1082459299578064338的《借款合同》，约定：贷款金额110万元，用于企业经营；贷款利率为月利率1.5%，还款方式为按月结息，到期一次还本；贷款期限为12个月，自2019年1月8日起至2020年1月8日止；如借款人超过还款日未支付应还未还款项给贷款人，应支付贷款人滞纳金，滞纳金以逾期贷款（一笔或多笔）的贷款余额为基数，以滞纳金率为系数，按天计算；逾期贷款的滞纳金计算方式为：滞纳金＝逾期贷款的贷款余额*∑（各区间滞纳金率*各区间对应逾期天数），逾期天数在10天以内的（含10天），该区间滞纳金率为每天0.1%，逾期天数在11天至30天的（含30天），该区间滞纳金率为每天0.15%；逾期天数在30天以上的，该区间滞纳金率为每天0.2%。同日，原告向被告出借了110万元。被告2019年11月8日之后没有向原告偿还任何款项，被告向原告清偿了2019年11月8日前产生的利息，自2019年12月9日起逾期付息。另查，原告（甲方）与北京市盈科（深圳）律师事务所（乙方）签订了《委托代理协议》，原告委托该所提起本案诉讼。根据《委托代理协议》第四条关于律师费的约定，甲方应向乙方支付律师服务费55825元。原告按照约定于2020年4月24日向北京市盈科（深圳）律师事务所支付了律师费55825元。本院认为：原告与被告之间签订的《“飞贷”额度借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款合同》，均为双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违背公序良俗，合法有效。双方当事人均应恪守履行。原告依约向被告出借1100000元后，被告理应承担按期付息还本的合同义务，但未依约履行，且自2019年11月8日后再未向原告偿还任何款项，构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告偿还借款本金1100000元以及利息16500元（即2019年11月9日至2019年12月8日的利息），理据充分，本院予以支持。原告自2019年12月9日起逾期付息，原告要求被告支付滞纳金，滞纳金以借款本金110万元为基数，自2019年12月9日起，按照年利率24%的标准计付至债务全部清偿之日止，符合涉案的《借款合同》关于滞纳金的约定，且原告主张的标准低于双方的约定，本院予以支持。关于涉案律师费的承担问题。涉案的《“飞贷”额度借款合同》约定原告采取法律救济措施引起的一切费用包括律师费由被告承担。本案中，原告已委托北京市盈科（深圳）律师事务所指派律师代理本案诉讼，并支付了律师费55825元，且该律师费亦未超出本地司法行政管理部门规定的律师费收费标准，故原告要求被告支付上述55825元律师费，本院予以支持。被告以其所有的位于增××××房的房产作为抵押物在借款本金最高不超过110万元及其利息等范围内，对案涉债务承担抵押担保责任，且已就案涉抵押房产办理了抵押登记，案涉抵押权已经生效，原告请求对上述抵押物享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持。涉案抵押物属于再次抵押，原告可按抵押登记先后顺序优先受偿。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十三条、第一百七十九条第一款、第二百零三条第一款之规定，判决如下：一、被告钟永健于本判决发生法律效力之日起十日内向原告深圳市研信小额贷款有限公司偿还借款本金1100000元及利息16500元。二、被告钟永健于本判决发生法律效力之日起十日内向原告深圳市研信小额贷款有限公司支付滞纳金（以借款本金110万元为基数，自2019年12月9日起，按照年利率24%的标准计付至债务全部清偿之日止）。三、被告钟永健于本判决发生法律效力之日起十日内向原告深圳市研信小额贷款有限公司支付律师费55825元。四、原告深圳市研信小额贷款有限公司对被告钟永健所有的位于增城市********的房产，经折价或者拍卖、变卖所得价款有权按抵押登记先后顺序优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7972元，由被告钟永健负担。原告已预交案件受理费7972元，原告同意其中被告负担部分由被告在履行判决时直接向原告给付，本院不予退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审判员  简淦传二〇二〇年七月七日书记员  陈敏仪