湖南省衡阳市石鼓区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0407民初658号 原告：衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司，住所地湖南省衡阳市石鼓区松木乡松梅村上游组镕泰综合楼****。 法定代表人：陆元力，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何晓鸿，湖南莫彬彬律师事务所律师。 被告：安徽坦胜工程劳务有限公司，住所地安徽，住所地安徽省桐城市龙眠街道城郊居委会海峰路北侧**> 法定代表人：周达，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王运周，男。 委托诉讼代理人：谢卓玲，湖南纲维（衡阳）律师事务所律师。 原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司与被告安徽坦胜工程劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月15日公开开庭进行了审理。原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司的委托诉讼代理人，被告安徽坦胜工程劳务有限公司的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：1、判令被告支付原告钢管、扣件、工字钢、套筒的租金424699.04元；2、判令被告返还租用原告非标钢管3.7米、国标钢管8346米、国标“吉牌”钢扣4375个、16#国标工字钢432.5米、套筒23个；如不能返还，则由被告赔偿上述租赁物的价值损失301398.6元，并判处被告按非标钢管0.024元/米/天、国标钢管0.024元/米/天、国标“吉牌”钢扣0.018元/个/天、16#国标工字钢0.24元/米/天、套筒0.08元/个/天的标准支付原告从2020年5月7日起至被告返还上述租赁物资或付清上述租赁物的赔偿款时为止的租金；3、判令被告支付原告钢管、扣件等的维护和赔偿款6395元；4、判令被告支付原告违约金131093.16元；5、本案诉讼费用由被告承担。 被告答辩要点：1、被告未向原告支付涉案钢管、扣件、工字钢、套管租金系因协助原告作为被执行人的其他案件执行措施所致，被告协助法院执行行为而未支付租金不属于被告的违约行为，被告对此不负违约责任；2、原告主张被告欠付其钢管、扣件、工字钢、套筒租金424699.04元与事实不符，因涉案项目系原施工方停止建设后由被告接替承建的项目，原告与被告之间至今未就租赁的钢管、扣件、工字钢、套筒数量进行核对，被告对原告单方面主张的建筑设备租金不予认可；3、原告发货的对象系涉案项目原施工方长沙辉佳建筑劳务有限公司，原告在被告承建涉案项目后并未与被告就原告出租的建筑设备数量进行核对确认，被告对原告主张的建筑设备总数量不予认可，现被告已归还非标钢管16977.7米，国标钢管9030米，国标“吉牌”钢扣26788个，16#国标工字钢1225.5米，套筒4个，剩余未归还的设备系因原告暂停营业所致；此外，被告在租赁物使用期间并无损坏租赁物资的情形，原告的主张无事实与法律依据；4、即使法院认为原告存在违约行为，但无论是涉案《建筑设备租赁合同》本身对违约金的约定还是原告向被告主张的131093.16元违约金数额均过高，在本案中无超原告实际损失的30%，被告请求人民法院在原告实际损失的基础上依法对违约金予以核减。被告认为原告的诉请无事实与法律依据，请求驳回原告诉讼请求。 经审理查明：2019年1月1日，原告作为出租方与作为承租方的被告签订《建筑设备租赁合同》，合同约定被告向原告租用钢管、扣件等建筑设备，并对相应设备的价格约定如下：48×3.0钢管、48×2.75钢管的租金单价为0.012元/米/天，国标“吉牌”钢扣：0.009元/个/天，16#国标工字钢：0.12元/米/天，套筒：0.04元/个/天。租赁期限为2019年1月1日起至2019年12月30日，租金按月支付，每月账单日为25日，被告应在次月5日之前向原告财务部付清上月的全部租金（含丢赔维护费），逾期付款应按未付款金额每日万分之六的比例支付逾期付款违约金。合同期届满或解除时，被告必须按发货单载明的租赁物品的品种、规格、重量、数量、型号归还租赁物。租赁物损坏、灭失的，被告应按租赁物价值予以赔偿，灭失赔偿标准为：48×3.0钢管：22元/米，48×2.75钢管：18元/米，国标“吉牌”钢扣：12元/个，16#国标工字钢：150元/米，套筒：15元/个。合同还对维护费、其他事项进行了约定。2019年1月10日，被告向原告承租了48×2.75钢管16977.7米、48×3.0钢管17376米、国标“吉牌”钢扣31163个、16#国标工字钢1658米、套筒27个。之后，被告陆续归还了部分租用设备。截至2020年5月6日，被告尚有48×2.75钢管3.7米、48×3.0钢管8346米、国标“吉牌”钢扣4375个、16#国标工字钢432.5米、套筒23个未归还；根据双方合同计算，被告应付租金为424699.04元，维护费6395元，逾期付款违约金为131093.16元。 另查明，本院于2019年4月3日作出（2019）湘0407民初232号民事裁定，并于2019年4月22日向被告送达了《协助执行通知书》，查封、冻结了原告在被告处的脚手架、钢管、扣件等建筑设备和租金；2019年7月24日，本院作出（2019）湘0407民初232号之一民事裁定，解除了上述查封、冻结措施。2019年8月22日，原告因与案外人夏某债权纠纷一案，需向夏某支付款项，经协商，原告同意将对被告的债权20万元转让给案外人，原告、案外人与被告均在协议上签字确认。2020年4月27日，本院向被告送达了《协助执行通知书》，冻结了原告在被告处的租金353638.49元；2020年5月9日，常宁市人民法院冻结了原告在被告处的租金35万元；2020年5月27日，本院冻结了原告在被告处的租金30万元；2020年6月5日，常宁市人民法院冻结了原告在被告处的租金90万元。 再查明，2020年1月18日，原告向被告送达《付款委托书》，要求被告将一笔应由案外人向原告支付的款项支付至指定账户，被告支付了10万元，收据记载为：“今收到安徽坦胜工程劳务有限公司交来中国建筑一局（集团）有限公司委托安徽坦胜工程劳务有限公司代付长沙辉佳建筑劳务有限公司承建衡阳市来雁新城松梅棚改安置房工程项目租赁物资延期租赁费（银行转）金额10万元”。 本院认为，合法的租赁关系受法律保护。被告向原告租赁建筑器材并与原告签订了《建筑设备租赁合同》，该合同是双方真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合法有效，故被告应及时向原告返还租赁物并支付租金。 关于原告主张返还租赁物：原告主张由被告返还48×2.75钢管（非标钢管）3.7米、48×3.0钢管（国标钢管）8346米、国标“吉牌”钢扣4375个、16#国标工字钢432.5米、套筒23个的意见，本院予以支持。 关于原告主张的租金、维护和赔偿款：原告主张由被告支付租金424699.04元、维护和赔偿款6395元的意见，提供了合同、出库单、入库单等证据，被告辩称双方至今未就租赁的钢管、扣件、工字钢、套筒数量进行核对，对于原告单方面计算的结果不予认可，出库单没有其公司盖章、仅为项目在移交给被告承建时进行移交手续签订的书面文件而非实际详细出库清单等意见。本院认为，原告提供的合同系原、被告签订且出库、入库单据均有当事人签字确认且经法庭质证，可以证明双方租、还情况，被告对于出库单上的签名亦不持异议，出库单明确记载被告向原告承租的物品名称、数量、型号等，被告在提货人处的签字即代表认可向原告承租的物品名称、数量、型号等内容，故对于被告辩称的未核对、非实际出库等意见，本院不予支持；对于原告主张的租金及维护和赔偿款，本院理应支持。 关于被告于2020年1月20日向原告支付10万元的认定：原告向被告送达的《付款委托书》、《收据》均对该款项的性质进行了说明，因案外人对原告负有债务而对被告享有债权，该款项系案外人指示被告向原告支付案外人应付原告的款项，不属于本案租金的支付。 关于查封、冻结期间：租赁期间，因原告原因导致被告无法于2019年4月22日至2019年7月24日期间向原告支付租金、返还租赁物，原告对此存在过错；但被告于该期间继续使用租赁物、未向采取查封、冻结措施的法院提出返还请求且于查封、冻结措施解除后，亦未及时向原告支付租金、返还租赁物。故本院综合本案情况，酌情确定由被告于本判决生效后十日内向原告返还48×2.75钢管（非标钢管）3.7米、48×3.0钢管（国标钢管）8346米、国标“吉牌”钢扣4375个、16#国标工字钢432.5米、套筒23个并不再计付租金；期满未返还亦未赔偿的，按约定标准计付租金至实际返还或赔偿日止。被告所负向原告支付金钱义务，因已被法院冻结，应待冻结措施解除后及时支付。 关于被告是否存在违约行为及违约金的支付：原告主张由被告违约应支付违约金，被告否认违约并辩称未向原告支付涉案钢管、扣件、工字钢、套管租金系因协助原告作为被执行人的其他案件执行措施所致，因原告作为被执行人，被多个法院采取执行措施后公司暂停营业所致等意见。本院认为，被告在合同约定期限内未向原告及时支付租金，租赁期后继续使用原告的建筑器材且未按约定支付租金、返还器材，存在违约行为；原告虽存在因其他案件被采取执行措施的情况，但被告在2019年7月24日解除了查封、冻结措施后，直至2020年4月26日均未向原告支付租金；被告提出原告公司暂停营业导致其履行不能的意见，亦未提供证据证实；故对于被告辩称未违约的意见，本院不予支持。对于违约金，因存在原告原因导致被告不能履行，故本院酌情核减违约金至100000元。 关于被告尚未返还租赁物的赔偿部分：双方在合同中已作出约定，本院认为，原、被告双方签订《建筑设备租赁合同》并已按该合同予以履行，该合同对于不同器材灭失、损毁的赔付价格进行了详细约定，被告对于该合同的效力亦未提出异议，合同中对于灭失、损毁的赔偿价格约定，不属于明显过高，故本院按《建筑设备租赁合同》确定赔付标准。经计算，如被告不能返还租赁器材，应赔付原告301398.6元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、被告安徽坦胜工程劳务有限公司于本判决生效后十日内向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司返还48×2.75钢管（非标钢管）3.7米、48×3.0钢管（国标钢管）8346米、国标“吉牌”钢扣4375个、16#国标工字钢432.5米、套筒23个；逾期未返还的，按48×3.0钢管、48×2.75钢管0.012元/米/天，国标“吉牌”钢扣0.009元/个/天，16#国标工字钢0.12元/米/天，套筒0.04元/个/天的标准计付租金至实际返还日止；如已灭失或其他原因导致无法返还，被告安徽坦胜工程劳务有限公司应赔付原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司301398.6元； 二、被告安徽坦胜工程劳务有限公司向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司支付钢管、扣件等的维护和赔偿款6395元； 三、被告安徽坦胜工程劳务有限公司向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司支付租金424699.04元； 四、被告安徽坦胜工程劳务有限公司向原告衡阳绿泰建筑钢管租赁有限公司支付违约金100000元； 上述第二、三、四项以及若第一项系金钱债务，被告安徽坦胜工程劳务有限公司应于本判决生效后一个月内支付至本院指定账户。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6218元（已减半收取），由被告安徽坦胜工程劳务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员  段琼璋 二〇二〇年七月三十日 书记员  涂 画 附本案所适用相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。