江西省安福县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0829民初1232号原告：李雪干，男，1980年10月7日出生，汉族，江西省安福县人，住江西省安福县。原告：刘玉武，男，1969年9月20日出生，汉族，江西省安福县人，住江西省安福县。原告：王佑仁，男，1970年7月26日出生，汉族，江西省安福县人，住江西省安福县。三原告共同委托诉讼代理人：肖登峰，江西安平律师事务所律师。被告：陈光早，男，1942年9月13日出生，汉族，江西省安福县人，住安福县。委托诉讼代理人：朱宇阳，江西秦鞅律师事务所律师。被告：康军财（又名康军明），男，1978年11月24日出生，汉族，江西省吉安县人，住安福县。原告李雪干、刘玉武、王佑仁与被告陈光早、康军财林业承包合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李雪干、刘玉武、王佑仁及其委托诉讼代理人肖登峰到庭参加诉讼，被告陈光早委托诉讼代理人朱宇阳、被告康军财均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李雪干、刘玉武、王佑仁向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告于2011年1月4日签订的《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》；2、判令两被告赔偿原告各项经济损失合计150000元；3、本案诉讼费用由两被告承担。诉讼过程中，原告当庭将第二项诉讼请求变更为要求被告赔偿原告各项经济损失共计250000元。因原告未在法定期间内缴纳诉讼费，本院视为原告放弃变更诉讼请求。事实和理由：2011年1月4日，原告与两被告签订了《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》，两被告将其所属“艳关岭”自留山的林权及50年经营权转让给原告，协议载明：转让费6.9万元，原告使用期间，被告不得利用林权证件做任何使用，否则原告可向被告索要一切损失；原告需要一切证件，被告无条件配合。协议签订后，原告依约支付了转让款，并花费人力、资金对转让的山场进行了经营管理，还于2019年对转让山场重新营造了林木。2020年4月，原告偶然发现，被告竟于2018年6月13日与安福县人民政府签订了《停止天然林商业性采伐协议》，将转让山场列入了天然林保护范围，并从2017年起，每年领取了管护补助金。原告认为，两被告利用林权证还未变更登记私自签订《停止天然林商业性采伐协议》并领取管护补助资金，已经构成违约。并且该《停止天然林商业性采伐协议》的签订，导致原告利用该山场进行商业林经营活动的目的彻底无法实现，严重侵害了原告的合法权益，已经达到了《合同法》第九十四条规定的解除合同的条件，故诉至法院。陈光早辩称，一、同意解除《自留山买卖协议》；二、自签订协议之日起，就把山场交付给了原告使用，不存在违约行为；三、2018年6月13日与安福县人民政府签订《停止天然林商业性采伐协议》是经过前村村委会，配合国家工作才签署的，该协议行为应当认定为情势变更，不属于违约行为；四、合同解除前山场收益归原告，解除后归被告，10年使用费由法院酌定，山场补种产生的84800元开支，我们认可，其他损失是间接损失不予认可。康军财辩称，原告不应起诉我，我不是本案适格被告，不应承担责任。他们签合同我不在场，当时说我只是起证明作用，其他没什么，林权证不是我名字，转让费也不是给的我。本院经审理认定事实如下：小地名为艳关岭，证号为安府林证字（2006）第130605007号山场的林地使用权、森林或林木所有权和使用权人为陈光早。2011年1月4日，李雪干、刘玉武、王佑仁与陈光早、康军明（注：真实名字为康军财）签订了《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》，协议约定“将此山（山名：艳关岭，证号：安府林证字（2006）第130605007号，林班5／1，小班7，面积118.2亩）以林权证为准的一块山一次性卖给乙方（注：李雪干、刘玉武、王佑仁）五十年使用权（2011-2061年止）共计人民币陆万玖仟元……在乙方在使用期间，甲方不得利用林权证件做任何使用，假如乙方知道甲方利用了林权证，乙方可以向甲方索要一切损失。乙方需要一切证件，甲方无条件配合，如不配合拖延时间，造成一切后果有甲方负担，但甲方不负担一切办证费用……”协议签订后，李雪干、刘玉武、王佑仁依约支付了6.9万元转让款，双方未办理林权变更登记手续。2018年6月13日，陈光早在李雪干、刘玉武、王佑仁不知情的情况下与安福县人民政府签订了《停止天然林商业性采伐协议》，约定将证号：安府林证字（2006）第130605007号山场停止天然林商业性采伐，并从2016年起至2018年领取了天然商品林管护补助资金6501元。2019年年底至2020年初，李雪干、刘玉武、王佑仁花费60000元挖机费和24800元植树人工费，请刘某、彭某等对艳关岭山场进行植树造林。2020年上半年，李雪干请人测量上场申请补助时得知陈光早与安福县人民政府签订了《停止天然林商业性采伐协议》，今后停止商业性采伐。李雪干、刘玉武、王佑仁认为合同目的不能实现，遂诉至本院。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的身份证、《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》、《停止天然林商业性采伐协议》、2016年-2018年度天然商品林管护补助资金发放表、收条及证人刘某、彭某证言；被告提供的林木采伐许可证、《江西省林业厅关于加强天然林保护工作的实施意见》、《安福县天然林保护工作实施方案》、《江西省天然林保护修复制度实施方案》、《停止天然林商业采伐协议》、安福县瓜畲乡前村村民委员会证明、《关于前村大陆坑组陈光早自留山买卖协议》，“艳关岭”林权证范围图，双方均未提出实质异议，本院予以采纳。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。本案争议焦点为：一、被告康军财是否应承担本案责任；二、被告方应否赔偿原告损失及赔偿损失的金额。一、关于被告康军财是否应承担本案责任。原、被告之间转让的“艳关岭”林地使用权、森林或林木所有权和使用权人均登记在陈光早名下，转让款及天然商品林管护补助资金也是由陈光早领取，康军财虽在《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》甲方处签字，但其并未获得“艳关岭”山场的处分权，其在协议上签字行为属于无权处分，该《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》对康军财不具有法律效力，故康军财不应承担本案诉讼责任。第一百五十七条二、被告方应否赔偿原告损失及赔偿损失的金额。原告诉请解除与被告签订的合同，被告陈光早亦同意解除，故原告与被告之间签订的《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》依法应予解除。根据《合同法》第九十七条规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质、当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告要求被告赔偿经济损失150000元，具体包含山场剩余年限的转让费、2019年年底至2020年初植树造林费用84800元及陈光早2016年至2019年领取的天然商品林管护补助资金8865元。关于山场剩余年限的转让费，山场转让费为6.9万元，承包期共50年，原告已从2011年至2020年共计使用9年，剩余41年的转让费折合为56580元，被告陈光早应予返还给原告。原告2019年年底至2020年年初植树造林共计花费84800元，被告予以认可，本院予以确认。关于天然商品林管护补助资金，陈光早于2011年与原告签订《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》，已将该山场的使用权转让给原告，转让期间所产生的收益和孳息等权益依法应归原告所有，被告在未征得原告同意情况下与政府签订非强制性的《停止天然林商业性采伐协议》已构成违约，其所领取的补助资金应归原告所有，因原告提供的证据只能证明陈光早领取了2016年至2018年的补助资金共计6501元，故陈光早应返还原告补助资金6501元。综上所述，被告陈光早应赔偿原告经济损失共计147881元。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》规定，判决如下：一、解除原告李雪干、刘玉武、王佑仁与被告陈光早、康军财（又名康军明）于2011年1月4日签订的《关于前村大路坑组陈光早自留山买卖协议》；二、被告陈光早在本判决生效之日起十日内赔偿原告李雪干、刘玉武、王佑仁经济损失147881元；三、被告康军财（又名康军明）不承担本案诉讼责任；四、驳回原告李雪干、刘玉武、王佑仁其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，减半收取1650元，由原告李雪干、刘玉武、王佑仁负担25元，被告陈光早负担1625元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇江西省吉安市中级人民法院，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：14×××14，开户行：中国农业银行吉安鹭洲支行。上诉人也可以直接将上诉案件受理费交至江西省吉安市中级人民法院。上诉人在上诉期限届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  杨晓兵二〇二〇年七月二十日书记员  刘思骏附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。