宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民终1083号 上诉人（原审被告）：银川市西夏区浙江商城业主委员会，住所地宁夏回族自治区银川市。 负责人：郑秀然，该业主委员会主任。 委托诉讼代理人：徐利锋，宁夏观德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王伟民，男，住宁夏银川市。 被上诉人（原审原告）：陈铁麟，男，住宁夏银川市。 被上诉人（原审原告）：侯志勇，男，住宁夏银川市。 被上诉人（原审原告）：马占，女，住宁夏银川市。 四被上诉人共同委托诉讼代理人：马建英，宁夏黄河志律师事务所律师。 原审原告：思作嘉，男，住宁夏银川市。 委托诉讼代理人：马建英，宁夏黄河志律师事务所律师。 上诉人银川市西夏区浙江商城业主委员会（以下简称商城业委会）与被上诉人王伟民、陈铁麟、侯志勇、马占、原审原告思作嘉业主知情权纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市西夏区人民法院(2019)宁0105民初5329号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问双方当事人，对证据和事实进行了核对，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 上诉人银川市西夏区浙江商城业主委员会上诉请求:1、依法撤销原审判决第一、二、三项判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实及理由：一、被告的主体资格不适格。第二届浙江商城委员会的成立期限是2014年4月至2019年4月，截止目前第二届浙江商城委员会已经不存在了。新一届业主委员会并没有选举出来，也没有成立，故本案中的浙江商城委员会是一个不存在的主体。二、业主委员会根据选举产生，其成立时间法律明确规定是5年，在新一届商城业委会没有成立之前，本案没有适格的被告主体。原审法院应驳回被上诉人的诉讼请求，等待第三届委员会选举，本案中原审法院认定被上诉人起诉的主体是业主委员会，要求查阅的是2014年4月13日至2019年4月13日即第二届业主委员会任期内的事项，但该事项的公示应当由存在且合法的机构来行使，本案中的上诉人已然是不存在的主体。综上所述，一审判决明显违背事实与法律依据，现上诉人特提出上诉，请求撤销一审判决的第一、二、三项，改判驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人王伟民、陈铁麟、侯志勇、马占、原审被告思作嘉共同辩称，一、一审认定事实正确，上诉人称一审法院认定事实有误没有任何依据。浙江商城共有面积、共有设施设备的经营情况不明，业主委员会不履行公开义务。商城业委会管理严重混乱，其行为严重违反法律的相关规定。浙江商城先后由几家物业公司进驻，但本案的业主却从未履行过选聘物业公司的职责，法律赋予业主的权利屡次被剥夺，利益得不到保障；二、上诉人以主体资格不适格作为上诉的理由，不符合实际，也没有法律依据。综上，上诉人上诉理由不成立。请求二审驳回上诉，维持原判。 王伟民、陈铁麟、侯志勇、马占、思作嘉向一审法院起诉请求：1.请求人民法院依法判决被告公布自2014年以来的业主大会决定及会议记录、业主委员会决议及会议记录；2.请求人民法院依法判决被告公布小区业主大会议事规则；3.请求人民法院依法判决被告公布自2014年以来小区共有收益情况：包括收支情况、收入来源及取得原因等；4.本案的诉讼费用由被告承担。 一审法院认定事实：原告陈铁麟、侯志勇、马占、王伟民系银川市西夏区浙江商城的业主。被告商城业委会为该商城的第二届商城业委会，任期自2014年4月13日至2019年4月13日，主任为郑秀然。现原告认为，根据《物业管理条例》及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，小区业主对物业享有共同管理权及知情权。但是，被告未向原告公开第二届商城业委会任期内的以下事项：业主大会决定及会议记录、业主委员决议及会议记录；小区业主大会议事规则；小区共有收益情况：包括收支情况、收入来源及取得原因等。被告的行为已侵犯了业主的知情权。经多次协商未果，原告遂起诉至法院，要求处理。 一审另查明，浙江商城第二届业主委员会任期已满，第三届业主委员会尚未产生。庭审中，原告明确诉请的期间为2014年4月13日至2019年4月13日。 一审法院认为，业主对建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权的相关事项具有知情权，业主应当根据法律规定合理行使知情权。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。本案中，原告要求被告公开业主大会决定及会议记录、业主委员会决议及会议记录；小区业主大会议事规则；小区共有收益情况：包括收支情况、收入来源及取得原因等，均属于法定公开事项，被告有义务公开。故原告陈铁麟、侯志勇、马占、王伟民作为业主，要求对上述项目进行公开的诉讼请求，法院予以支持。原告思作嘉未提交证据证实是浙江商城的业主，故对其诉讼请求，不予支持。被告认为浙江商城第二届商城业委会期限已满，被告主体不适格。该院认为，原告起诉的主体是商城业委会，要求查阅、公开的是2014年4月13日至2019年4月13日即第二届商城业委会任期内的事项，诉请合理，被告的答辩意见不予采信。综上，依照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条、《物业管理条例》第六条规定，判决：一、被告银川市西夏区浙江商城业主委员会于判决生效之日起十日内向原告陈铁麟、侯志勇、马占、王伟民公布2014年4月13日至2019年4月13日的银川市西夏区浙江商城业主大会决定及会议记录、业主委员会决议及会议记录；二、被告银川市西夏区浙江商城业主委员会于判决生效之日起十日内向原告陈铁麟、侯志勇、马占、王伟民公布2014年4月13日至2019年4月13日的银川市西夏区浙江商城业主大会议事规则；三、被告银川市西夏区浙江商城业主委员会于判决生效之日起十日内向原告陈铁麟、侯志勇、马占、王伟民公布2014年4月13日至2019年4月13日的银川市西夏区浙江商城共有部分的收支情况、收入来源及取得原因等收益情况；四、驳回原告思作嘉的诉讼请求。案件受理费100元，由被告银川市西夏区浙江商城业主委员会负担。 二审中各方当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点为被上诉人的主体是否适格。上诉人主张银川市西夏区浙江商城业主委员会系该商城第二届业委会，任期自2014年4月13日至2019年4月13日，现第二届业委会任期届满，第三届业委会尚未产生，上诉人主体已不存在。但第二届业委会虽任期届满，上诉人并未举证证明银川市西夏区浙江商城业主委员会实体存在灭失或消失的情形，不影响其作为民事主体参加诉讼，同时，本案中业主要求公布的是第二届业委会在任期间的相关事宜，业主对建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权的相关事项具有知情权，业主根据法律规定合理行使其知情权应当被支持，故被上诉人主张本案主体不适格不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人银川市西夏区浙江商城业主委员会负担。 本判决为终审判决。 审判长  王文浩 审判员  胡春燕 审判员  杨 玫 二〇二〇年七月二十四日 书记员  吴 佳 附：本案适用的相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； 第一百七十五条第二审人民法院判决、裁定，是终审的判决、裁定。