文书内容云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民初2365号原告：昆明官渡农村合作银行六甲支行。负责人：陈玉蓉。委托诉讼代理人：余科，国浩律师（昆明）事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：林鑫，国浩律师（昆明）事务所律师。特别授权代理。被告：云南山汇物流有限公司。法定代表人：付皓予，系该公司执行董事。被告：安宁永邦经贸有限公司。法定代表人：杨洁，系该公司执行董事兼总经理。被告：安宁兆瑞商贸有限公司。法定代表人：李志宏，系该公司执行董事。被告：云南友联房地产有限责任公司。法定代表人：李志宏，系该公司总经理。被告：梁夏，男，汉族，1968年5月6日，住云南省安宁市。被告：云南安宁金成矿业集团有限公司。法定代表人：蒋勇，系该公司执行董事。被告：云南昆都国际房地产开发有限公司。法定代表人：张依依，系该公司执行董事兼总经理。被告：安宁市金恒商贸有限责任公司。法定代表人：陈永林，系该公司执行董事。被告：安宁泰吉商贸有限公司。法定代表人：李元华，系该公司执行董事兼总经理。被告：安宁皓予经贸有限公司。法定代表人：付皓予，系该公司执行董事。被告：安宁鑫光矿业有限公司。法定代表人：赵岫，系该公司执行董事。原告昆明官渡农村合作银行六甲支行（以下简称“六甲支行”）诉被告云南山汇物流有限公司（以下简称“山汇物流公司”）、安宁永邦经贸有限公司（以下简称“永邦公司”）、安宁兆瑞商贸有限公司（以下简称“兆瑞公司”）、云南友联房地产有限责任公司（以下简称“友联公司”）、梁夏、云南安宁金成矿业集团有限公司（以下简称“金成公司”）、云南昆都国际房地产开发有限公司（以下简称“昆都公司”）、安宁市金恒商贸有限责任公司（以下简称“金恒公司”）、安宁泰吉商贸有限公司（以下简称“泰吉公司”）、安宁皓予经贸有限公司（以下简称“皓予公司”）、安宁鑫光矿业有限公司（以下简称“鑫光公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月14日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告六甲支行的委托诉讼代理人林鑫，被告山汇物流公司及皓予公司的法定代表人付皓予、被告金成公司的法定代表人杨洁、兆瑞公司和友联公司的法定代表人李志宏到庭参加了本案诉讼。被告永邦公司、梁夏、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、鑫光公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告六甲支行向本院提起诉讼请求：（一）被告山汇物流公司、永邦公司、兆瑞公司、友联公司、梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司向原告归还本金人民币45700000元整；（二）被告山汇物流公司、永邦公司、兆瑞公司、友联公司、梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司向原告支付截止2019年6月21日的利息、罚息、复利共计人民币685500元及自2019年6月22日起至全部款项还清之日止的利息、罚息及复利；（三）被告山汇物流公司、永邦公司、兆瑞公司、友联公司、梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司向原告支付为实现债权所产生的一审律师代理费221499.28元（庭审中原告当庭变更为66499.7元）；（四）原告有权对永邦公司、兆瑞公司、友联公司设立抵押的抵押物（详见附件抵押物清单）实现抵押权并优先受偿；（五）本案全部诉讼费全部由被告承担。事实与理由:2017年5月20日，被告山汇物流公司与原告六甲支行签订了《流动资金借款合同》（合同编号：0104060057170519510000023），约定山汇物流公司向六甲支行借款人民币4590万元整，借款期限为2017年5月20日至2019年5月20日共计24个月，借款利率为同档次中国人民银行基准贷款利率上浮5.2632%，双方还对还款方式、罚息、复利、实现债权费用、违约责任等进行了约定。同日，被告永邦公司、兆瑞公司、友联公司分别与六甲支行签订了《抵押合同》（合同编号分别为：0104060057170518110000032、0104060057170518110000028、0104060057170518110000031），2017年8月29日，友联公司与六甲支行再次签订了《抵押合同》（合同编号为：0104060057170518110000029），三公司自愿以其名下的房产为被告山汇物流公司的上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权律师费用等提供抵押担保。2017年5月20日，被告梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司、友联公司、永邦公司、兆瑞公司分别向原告六甲支行出具了《共同还款承诺书》，自愿作为债的加入，作为共同还款人承担与借款人同等的还款责任。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告山汇物流公司履行了出借义务。借款期限届满后，被告山汇物流公司未能按照约定履行还本付息的义务，共同还款承诺人梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司、友联公司、永邦公司、兆瑞公司也没有履行任何还款义务，均已构成严重违约。综上，原告为维护自身合法利益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决支持原告诉讼请求。被告山汇物流公司、皓予公司答辩称：已收到借款本金，对原告主张的借款本金、利息、罚息均无异议，律师费也无异议。被告永邦公司答辩称：对出具的《共同还款承诺书》没有异议，抵押物已设立抵押权。被告兆瑞公司、友联公司答辩称：对原告的诉讼请求没有异议。被告鑫光公司、梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司未到庭陈述答辩意见，亦未提交书面答辩意见。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了证据交换和质证。山汇物流公司、兆瑞公司、友联公司、皓予公司、永邦公司对原告提交的证据均无异议。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月20日，被告山汇物流公司与原告六甲支行签订了《流动资金借款合同》（合同编号：0104060057170519510000023），约定山汇物流公司向六甲支行借款人民币4590万元整，借款期限为2017年5月20日至2019年5月20日共计24个月，实际借款期限、利率、用途等以借款凭证为准，双方还对还款方式、实现债权费用、违约责任等进行了约定，同时约定对逾期借款自逾期之日起按合同利率加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利。同日，被告永邦公司、兆瑞公司、友联公司分别与六甲支行签订了《抵押合同》（合同编号分别为：0104060057170518110000032、0104060057170518110000028、0104060057170518110000031），2017年8月29日，友联公司与六甲支行再次签订了《抵押合同》（合同编号为：0104060057170518110000029），约定上述三公司自愿以其名下的房产为被告山汇物流公司的上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权律师费用等提供抵押担保。2017年5月20日，被告梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司、友联公司、永邦公司、兆瑞公司分别向原告六甲支行出具了《共同还款承诺书》，自愿作为债的加入，作为共同还款人承担与借款人同等的还款责任。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告山汇物流公司发放贷款人民币4590万元，双方于2017年6月27日签署《云南省农村信用合作社借款借据》，其中载明的贷款利率为年利率5%，贷款到期日为2019年5月20日。借款期限届满后，被告山汇物流公司未能按照约定履行还本付息的义务，共同还款承诺人梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司、友联公司、永邦公司、兆瑞公司也没有履行还款义务。另查明，原告为实现本案债权支出了律师费人民币66499.7元。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。本案中，原、被告签订的合同系当事人真实意思表示，协议依法成立并生效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。本案中，原告六甲支行与被告山汇物流公司签订《流动资金借款合同》，双方之间建立了合法有效的合同关系。原告已按约支付合同项下的借款，借款期限届满后，被告山汇物流公司未能按照约定履行还本付息的义务，故原告主张被告山汇物流公司偿还贷款本金人民币4570万元符合法律规定，本院予以支持。被告永邦公司、兆瑞公司、友联公司、梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司向原告出具《共同还款承诺书》，表明其作为债的加入，法律地位与本案《流动资金借款合同》中借款人等同，故对原告要求被告永邦公司、兆瑞公司、友联公司、梁夏、金成公司、昆都公司、金恒公司、泰吉公司、皓予公司、鑫光公司承担共同还款责任的主张，本院予以支持。对于原告主张的利息、罚息和复利，符合合同约定及法律规定，各被告均无异议，本院予以支持。关于原告主张的实现债权所产生的律师费66449.7元，双方当事人在《流动资金借款合同》及《抵押合同》中均有约定，且有相应的支付凭证予以证实，本院予以支持。对原告主张行使抵押权利，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”本案中，原告六甲支行分别与被告永邦公司、兆瑞公司、友联公司签订了《抵押合同》，合同内容合法有效，且该抵押办理了相关登记，故抵押权依法成立。在债务人不履行清偿义务时，原告有权主张拍卖、变卖抵押物以优先受偿，本院对其主张予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：一、被告云南山汇物流有限公司、安宁永邦经贸有限公司、安宁兆瑞商贸有限公司、云南友联房地产有限责任公司、梁夏、云南安宁金成矿业集团有限公司、云南昆都国际房地产开发有限公司、安宁市金恒商贸有限责任公司、安宁泰吉商贸有限公司、安宁皓予经贸有限公司、安宁鑫光矿业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明官渡农村合作银行六甲支行归还借款本金人民币45700000元；二、被告云南山汇物流有限公司、安宁永邦经贸有限公司、安宁兆瑞商贸有限公司、云南友联房地产有限责任公司、梁夏、云南安宁金成矿业集团有限公司、云南昆都国际房地产开发有限公司、安宁市金恒商贸有限责任公司、安宁泰吉商贸有限公司、安宁皓予经贸有限公司、安宁鑫光矿业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明官渡农村合作银行六甲支行支付截至2019年6月21日的利息、罚息、复利共计人民币685500元，并自2019年6月22日起至全部款项还清之日止按年利率7.5%分别计付罚息和复利；三、被告云南山汇物流有限公司、安宁永邦经贸有限公司、安宁兆瑞商贸有限公司、云南友联房地产有限责任公司、梁夏、云南安宁金成矿业集团有限公司、云南昆都国际房地产开发有限公司、安宁市金恒商贸有限责任公司、安宁泰吉商贸有限公司、安宁皓予经贸有限公司、安宁鑫光矿业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告昆明官渡农村合作银行六甲支行支付律师费人民币66499.7元；四、若被告云南山汇物流有限公司、安宁永邦经贸有限公司、安宁兆瑞商贸有限公司、云南友联房地产有限责任公司、梁夏、云南安宁金成矿业集团有限公司、云南昆都国际房地产开发有限公司、安宁市金恒商贸有限责任公司、安宁泰吉商贸有限公司、安宁皓予经贸有限公司、安宁鑫光矿业有限公司未履行上述付款义务，则原告有权对被告安宁永邦经贸有限公司、安宁兆瑞商贸有限公司、云南友联房地产有限责任公司设立抵押的不动产（详见附件抵押物清单）以折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。案件受理费274835元，保全费5000元，由被告云南山汇物流有限公司、安宁永邦经贸有限公司、安宁兆瑞商贸有限公司、云南友联房地产有限责任公司、梁夏、云南安宁金成矿业集团有限公司、云南昆都国际房地产开发有限公司、安宁市金恒商贸有限责任公司、安宁泰吉商贸有限公司、安宁皓予经贸有限公司、安宁鑫光矿业有限公司承担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审 判 长  田 庄人民陪审员  雷兰珍人民陪审员  朱跃红二〇二〇年七月十四日法官助理李莹书记员罗冉附件：            抵押物清单                  序号              抵押物所在地              证号              所有权人                  1              昆明市福海街道办事处大坝社区居委会金成财郡商业中心7幢1层108室              昆房权证（昆明市）字第201557644号              安宁永邦经贸有限公司                  2              昆明市福海街道办事处大坝社区居委会金成财郡商业中心7幢1层111室              昆房权证（昆明市）字第201557642号                  3              昆明市福海街道办事处大坝社区居委会金成财郡商业中心7幢1层109室              昆房权证（昆明市）字第201557643号                  4              昆明市福海街道办事处大坝社区居委会金成财郡商业中心7幢1层107室              昆房权证（昆明市）字第201557655号                  5              昆明市福海街道办事处大坝社区居委会金成财郡商业中心4幢2层A402室              昆房权证（昆明市）字第201560729号              安宁兆瑞商贸有限公司                  6              武定县狮山镇狮山南路（罗婺彝寨）3号第B栋售楼部2号商铺              云（2017）武定县不动产证明第0000864号              云南友联房地产有限责任公司                  7              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区15栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001136号                  8              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区16栋5号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001160号                  9              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区19栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001150号                  10              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区21栋商铺              云（2017）武定县不动产权第0001152号                  11              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区38栋7号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001168号                  12              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区48栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001143号                  13              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区49栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001141号              云南友联房地产有限责任公司                  14              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区15栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001146号                  15              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区16栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001135号                  16              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区20栋7号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001139号                  17              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区16栋6号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001133号                  18              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区14栋3号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001159号                  19              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区16栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001151号                  20              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区25栋商铺              云（2017）武定县不动产权第0001154号                  21              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区46栋4号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001149号                  22              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区47栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001167号                  23              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区13栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001148号                  24              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区13栋6号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001131号                  25              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区15栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001155号                  26              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区16栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001145号              云南友联房地产有限责任公司                  27              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区38栋6号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001157号                  28              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区48栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001169号                  29              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区49栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001132号                  30              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区16栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001165号                  31              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区37栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001147号                  32              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区13栋5号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001156号                  33              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区6栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001162号                  34              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区14栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001164号                  35              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区21栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001144号                  36              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区19栋2号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001161号                  37              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区47栋3号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001142号                  38              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区47栋4号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001140号                  39              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区48栋3号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001153号              云南友联房地产有限责任公司                  40              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区48栋4号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001130号                  41              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区48栋5号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001137号                  42              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地B区16栋7号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001138号                  43              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区6栋3号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001134号                  44              武定县狮山镇罗婺彝寨1号地C区13栋1号商铺              云（2017）武定县不动产权第0001166号