山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初6951号 原告：宋庆章，男，1975年5月18日出生，汉族，住河北省。 委托诉讼代理人：赵军，山东地维律师事务所律师。 被告：北京市朝阳田华建筑集团公司济南分公司，住所地济南市历城区王舍人镇政府西街****楼****。统一社会信用代码：913701126898335467。 法定代表人：高明华，总经理。 委托诉讼代理人：陈晚清，济南历下东关法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人:党明德，济南历下东关法律服务所法律工作者。 原告宋庆章与被告北京市朝阳田华建筑集团公司济南分公司（以下简称田华建筑公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，于2019年10月9日、2019年12月9日两次公开开庭进行了审理,因案情复杂，本院依法将本案转为普通程序于2020年7月22日第三次公开开庭进行了审理。三次开庭原告宋庆章的委托诉讼代理人赵军，被告田华建筑公司的委托诉讼代理人陈晚清、党明德到庭参加诉讼，第二次开庭原告宋庆章到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宋庆章向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付工程款573459.51元；2.判令被告支付违约金64500元（自2016年1月1日计算至2019年7月底，每天按照50元计算）；3.?诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年4月16日，原、被告签定水暖工程承包合同，被告将济南天鸿万象新天地北地块二期1#2#3#及5号地下车库施工图范围内所有水暖工程部分发包给原告施工。合同还约定了工程款的结算和付款方式以及违约责任等（内容详见合同）。定立合同后，原告即按合同的约定施工，如期交工，2015年下半年购房业主都已先后收房，入住。根据设计施工图、合同约定的结算价格以及被告工作人员确认的施工量，被告总计应付工程款为3353459.51元，截止2018年2月14日被告最后一次付款，被告累计付款278万元，欠款573459.51元，经原告多次催讨，但被告至今仍继续拖欠，已经侵害了原告的合法权益，故根据法律的有关规定，诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 田华建筑公司辩称，双方的合同关系存在，原告诉求的欠款数额不实。原告将没有施工在合同范围内的两个项目约7万余元包含在诉讼请求的主张数额中。一号楼面积我方认为是28081.22平方米、二号楼主楼面积应当是44588.97平方米、车库面积应当是7503.76平方米，车库应当去掉给水和保温的22万元。截至2018年2月14日最后一次付款，我公司已累计支付工程款278万元，扣除宋庆章应支付的违约产生的扣款和维修费用50802元，尚欠工程款258363.54元 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 林学通系田华建筑公司的项目负责人。2014年4月16日，宋庆章（乙方，承包方）与田华建筑公司（甲方，发包方）签订《水暖工程承包合同》一份，主要内容为：“一、工程概况1.工程施工地点：济南天鸿万象新天田华标段。2.工程施工范围：济南天鸿万象新天北地块二期1#2#3#及5号地下车库施工图（含人防图）范围内所有水暖部分（不含喷淋、通风，含临水、给水、排水、采暖、消防、通风套管及通风口、洞的预留、空调冷凝水、雨水）。3.工期：2013年11月17日至2015年10月1日。……六、工程价款、结算的约定：1.工程款付款方式：工程建至地上15层后30个工作日内支付工程款的10%,主体封顶后30个工作日内支付工程款的10%,主体竣工验收合格后30个工作日内支付工程款的20%,水暖工程进行于70%后30个工作日内支付工程款的20%,整体竣工验收合格后30个工作日内支付工程款的20%,工程竣工结算完成后30个工作日内支付工程款的15%,余款5%留作装修保证金,自整体竣工验收合格之日起三年内付清。2.工程结算方式：按实结算：总价结算:38元/平米(按建筑面积计算规则及有关变更计算建筑面积乘以合同平方米的单价),以上单价为一次性包死价,含各项措施费、材料费(甲供材除外)、人工费、机械费、管理费、利润、安全施工费、文明施工费、等所有费用。(不含税金)3、工程发生变更、增项内容:双方应协商解决,结算时,按实增减。五、违约责任：1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。七、合同的变更和解除：1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。八、其它约定：1.双方同意由第三方监理进行协商工作。在未经第三方监理确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。2.经过第三方监理确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。九,附则：4.合同有效期至保修期终止。5.水暖工程保修期为贰年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。”田华建筑公司在合同尾部加盖公章，宋庆章在合同尾部签字加摁手印。 截至一审法庭辩论终结前，田华建筑公司已向宋庆章支付了款项2780000元。 本院认为，宋庆章与田华建筑公司签订的《水暖工程承包合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同履行各自义务。 关于宋庆章是否对1#、2#及地下车库的保温进行施工的问题，宋庆章申请证人张xx出庭作证予以证实其主张，庭审中，张xx陈述：“万象新天北二区1、2、3号的水管保温是我做的，根据常俊星和宋庆章提供的图纸，根据图纸工程量记录广连达计价软件计取了人工费。广连达软件是国家统一计坐软件，如果想看需在电脑上看，此软件需要加密锁，我用的是08清单。”田华建筑公司辩称宋庆章未对1#、2#及地下车库的自来水和采暖进行施工，提供了“施工图纸中总包单位无需施工的工程项目说明”，证明自来水和采暖在2014年双方签订的合同中要去除，去除后宋庆章不应再就这两项工程收取款项。本院认为，宋庆章主张1#、2#及地下车库的保温系双方签订的合同施工范围之外，宋庆章应提供证据证实对合同施工范围之外的工程进行了施工，现宋庆章仅有证人张树春的证言予以证实，未能提供其他证据相佐证，其应承担举证不能的责任。故，本院对宋庆章主张的该部分工程款不予支持。 经本院从济南天鸿房地产开发有限公司调取的证据显示，涉案1号楼建筑面积为29506.48平方米、2号楼为44613.85平方米、车库最终结算面积为10783.7平方米，本案车库的施工面积为10783.7平方米-3315.54平方米（常俊星案5号楼车库的施工面积）=7468.16平方米。庭后，田华建筑公司提交的说明中认可1号楼、2号楼及5号地下车库均应按合同约定的单价38元/平方米计算，本院予以认定。综上，田华建筑公司应支付宋庆章合同内工程款金额为：（29506.48平方米+44613.85平方米+7468.16平方米）*38元=3100362.62元，田华建筑公司已付278万元，故现仍欠合同内工程款金额为320362.62元。对田华建筑公司主张应扣除的扣款，田华建筑公司提交的扣款单中均没有宋庆章的签字，因此，本院对田华建筑公司该项答辩主张不予采信。综上，田华建筑公司应支付给宋庆章的工程款为320362.62元。 关于违约金，宋庆章主张自2016年1月1日起至实际付清之日按合同约定的每天50元标准计算。田华建筑公司对计算标准无异议，但辩称是常俊星没有按时完成约定的进度，田华建筑公司才迟延支付工程款。本院认为，田华建筑公司未能提供证据证实常俊星违约，因此，本院对常俊星主张的违约金予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条；第九十条之规定，判决如下： 一、被告北京市朝阳田华建筑集团公司济南分公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋庆章工程款320362.62元。 二、被告北京市朝阳田华建筑集团公司济南分公司于本判决生效之日起十日内支付原告宋庆章违约金（以320362.62元为基数，自2016年1月1日起至实际付清之日按每天50元计算）。 三、驳回原告宋庆章的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10560元，由原告宋庆章负担4184元，由被告北京市朝阳田华建筑集团公司济南分公司负担6376元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审 判 长  高立学 人民陪审员  李 玲 人民陪审员  王恩华 二〇二〇年七月二十二日 书 记 员  吕纯纯