辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0102民初5085号原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区南京北街**，统一社会信用代码：91210100583892775D。负责人：程清亮，系该行行长。委托诉讼代理人：张琳，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。被告：刘影哲，男，1981年1月30日出生，汉族，住沈阳市东陵区。被告：陈曦，女，1984年11月18日出生，满族，住辽宁省。被告：陈黎，女，1990年4月25日出生，满族，住辽宁省。被告：沈阳名利盛达贸易有限公司，，地址：沈阳市沈河区文化东路**5门统一社会信用代码：91210103798480866P。法定代表人：刘影哲。委托诉讼代理人：刘影哲，男，1981年1月30日出生，汉族，住沈阳市东陵区。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘影哲、陈曦、陈黎、沈阳名利盛达贸易有限公司金融借款合同纠纷一案,本院于2020年4月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行委托诉讼代理人张琳、被告沈阳名利盛达贸易有限公司委托诉讼代理人刘影哲、被告刘影哲、陈曦到庭参加诉讼，被告陈黎经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司于2017年9月25日签订的《借款合同》；2.请求法院判令被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司偿还原告贷款本金421769.33元、利息18863.18元、罚息及复利1526.08元（以上本金及利息、罚息、复息截止日为2020年6月8日）并自2020年6月9日起，按《借款合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息、复利至本判决实际清偿之日止；3.请求法院判令原告对被告刘影哲名下位于沈阳市于洪区（建筑面积：66.92平方米）的房产行使抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿权；4.请求法院判令被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司赔偿原告律师费2000元；5.请求法院判令被告陈黎在对被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司应付的上述款项承担连带保证责任；6.请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。（共计：437460.14元）事实和理由：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2017年9月25日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司签订了《借款合同》[编号：165112017302757]；2.贷款本金：债权本金50万元（摘自合同第2页第1条）；3.贷款期限：2017年9月26日至2022年9月26日（摘自合同第3页第2条）4.合同执行利率：（1）固定年利率：8.55%。（摘自合同第3页第4.1条）；5.逾期利率标准：按约定逾期利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮50%收取（摘自合同第3页第6条）；6.还款方式：不规则还本的具体方式为：贷款发放后，贷款到期日期之前，每个月的15日均归还本金3000元，贷款到期时需归还剩余本金及相应到期利息；贷款存续期内，每月15日偿还当期应付利息（摘自合同第4页第9.5条）；二、担保合同成立及生效情况1.合同签订情况：2017年9月25日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘影哲、陈曦、陈黎签订了《担保合同》[编号：165112017302757-1]；2.主债务：主合同债务人与丁方签署的编号为165112017302757的《借款合同》（以下简称主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）（摘自合同第3页第1.1条）；3.担保范围：任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用。（摘自合同第10页第3条）4.抵押物：被告刘影哲名下位于沈阳市于洪区（建筑面积：66.92平方米）（摘自合同第5页9.2条和房地产抵押财产清单）5.抵押登记手续：2017年9月27日，经沈阳市规划和国土资源局办理抵押权登记手续，编号为：辽（2017）沈阳市不动产证明第0341789号；6.欠款情况：截止至2020年6月8日，被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司尚欠原告本金421769.33元、利息18863.18元、罚息及复利1526.08元；三、其他情况：原告委托系北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2000元。被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司辩称：欠款属实。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、贷款合同成立及生效情况：1.合同签订情况：2017年9月25日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司签订了《借款合同》[编号：165112017302757]；合同约定，甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期视为发生违约事件，乙方有权宣布合同项下借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费、公告费……及其他实现债权的费用。2.贷款本金：债权本金50万元（摘自合同第2页第1条）；3.贷款期限：2017年9月26日至2022年9月26日（摘自合同第3页第2条）；4.合同执行利率：（1）基准利率上浮80%确定年利率：8.55%。（摘自合同第3页第4.1条）；5.逾期利率标准：按约定逾期利率上浮50%收取，违约罚息按约定利率上浮50%收取（摘自合同第3页第6条）；6.还款方式：不规则还本的具体方式为：贷款发放后，贷款到期日期之前，每个月的15日均归还本金3000元，贷款到期时需归还剩余本金及相应到期利息；贷款存续期内，每月15日偿还当期应付利息（摘自合同第4页第9.5条）；二、担保合同成立及生效情况1.合同签订情况：2017年9月25日，原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘影哲（抵押人）、陈曦（抵押人）、陈黎（保证人）签订了《担保合同》[编号：165112017302757-1]；2.主债务：主合同债务人与丁方签署的编号为165112017302757的《借款合同》（以下简称主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）（摘自合同第3页第1.1条）；3.担保范围：任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用。（摘自合同第10页第3条）；4.抵押物：被告刘影哲名下位于沈阳市于洪区（建筑面积：66.92平方米）（摘自合同第5页9.2条和房地产抵押财产清单）；5.抵押登记手续：2017年9月27日，经沈阳市规划和国土资源局办理抵押权登记手续，编号为：辽（2017）沈阳市不动产证明第0341789号，登记抵押权人为原告。6.欠款情况：截止至2020年6月8日，被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司尚欠原告本金421769.33元、利息18863.18元、罚息及复利1526.08元；三、其他情况：原告委托系北京大成（沈阳）律师事务所处理本次诉讼，支出律师费2000元。上述事实，除当事人陈述外，另有《借款合同》、《担保合同》、欠款明细、委托代理协议、律师费发票、律师费转账凭证等证据证明，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陈黎经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。原告与被告签订的《借款合同》、《担保合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。被告未按前述合同约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。按照合同约定甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期视为发生违约事件，乙方有权宣布合同项下借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费、公告费……原告有权宣布借款提前到期，并要求被告赔偿诉讼费、保全费、律师费、公告费等为实现债权而实际支出的费用，提前收回贷款意味着合同的解除，故对原告要求解除与被告签订的《借款合同》并要求被告偿还借款本息和律师费的诉讼请求，本院予以支持。另根据《担保合同》约定，被告刘影哲以名下房产为案涉借款合同中的借款提供抵押并办理登记，原告有权按照合同约定行使抵押权，并在债权范围内享有优先受偿。被告陈黎应在《担保合同》约定的保证范围内承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司于2017年12月25日签订的《借款合同》；二、被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行借款本金421769.33元、利息18863.18元、罚息及复利1526.08元（以上本金及利息、罚息截止至2020年6月8日,具体数额以实际发生为准）；并自2020年6月9日起按《借款合同》约定的计息办法给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行逾期利息至本判决实际偿还之日止；三、被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费2000元。四、刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告刘影哲名下的位于沈阳市于洪区，建筑面积66.92平方米的房产行使抵押权，并在上述债权范围内优先受偿；五、被告陈黎在《担保合同》约定的保证担保范围内对本判决第二、三项承担连带清偿责任，向原告清偿后有权向被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,931元（已减半收取），保全费2,707元，均由被告刘影哲、陈曦、沈阳名利盛达贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员 臧 宁二〇二〇年七月十日书记员 李丹妮本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第九十三条二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。