四川省乐山市沙湾区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1111民初353号 原告：乐山市沙湾区农村信用合作联社嘉农信用社，住所地：四川省乐山市沙湾区。 负责人：季跃章，主任。 委托诉讼代理人：毕佳，四川创实律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓宇，四川创实律师事务所实习律师。 被告：孙世林，男，1969年1月21日出生，汉族，居民，住四川省乐山市沙湾区。 被告：谢林，女，1969年7月29日出生，汉族，居民，住四川省乐山市沙湾区。 被告：孙煜，男，1992年8月11日出生，汉族，居民，住四川省乐山市金口河区。 委托诉讼代理人：孙世林（系孙煜父亲），男，住四川省乐山市沙湾区。 被告：毛宇思，女，1991年1月16日出生，汉族，农民，住四川省乐山市市中区。 原告乐山市沙湾区农村信用合作联合社嘉农信用社（以下简称嘉农信用社）与被告孙世林、谢林、孙煜、毛宇思金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告嘉农信用社的委托诉讼代理人毕佳，被告孙世林、谢林、毛宇思及被告孙煜的委托诉讼代理人孙世林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告嘉农信用社向本院提出诉讼请求：1、被告孙世林立即向原告归还贷款本金3390000.00元及利息（截止至2020年5月15日欠利息、罚息合计1223660.41元，从2020年5月16日起以本金3390000.00元为基数，按照年利率13.3875%计算罚息至本金清偿之日止）；2、被告孙世林支付原告因本案支付的律师代理费30000.00元；3、确认原告对被告孙煜所有的位于沙湾区（产权证号：沙湾区房权证私产字第××号）、附2号（产权证号：沙湾区房权证私产字第××号）、附3号（产权证号：沙湾区房权证私产字第××号）、附4号（产权证号：沙湾区房权证私产字第××号）、附5号（产权证号：沙湾区房权证私产字第××号）、附6号（产权证号：沙湾区房权证私产字第××号）、沙湾区嘉农镇嘉兴路223号（产权证号：沙湾区房权证私产字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）享有第二顺位抵押权，有权在上述1、2项债权范围内对抵押房产处置变现价款按照抵押登记的顺位享有优先受偿的权利；4、被告谢林、孙煜、毛宇思对被告孙世林所负上述1、2项债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年9月9日，被告孙世林与原告签订《个人借款合同》1份，向原告借款339万元用于生产经营。合同主要约定借款期限为2016年9月10日至2018年9月8日，借款期间实行固定利率，年利率8.925%（即月利率7.4375‰），按月结息。逾期罚息利率为合同利率上浮50%。双方还对违约责任等相关事项进行了约定。次日，被告孙世林签署《借款借据》，对上述借款事实予以确认。2016年9月9日，被告孙煜与原告签订《抵押合同》1份，以其所有的位于沙湾区产为被告孙世林的前述借款承担抵押担保责任，同年11月8日，乐山市国土资源局沙湾区分局依法办理了抵押登记并出具川（2016）沙湾区不动产证明第0000072号《不动产登记证明》。2016年9月9日，被告孙世林、谢林、孙煜、毛宇思与原告签订《保证合同》1份，对被告孙世林的上述债务承担连带保证责任。被告借款后，2017年4月21日起就开始拖欠利息，借款期限届满后也未能还本付息。经原告催收无果，特将本案诉至贵院，请依法判准所请。 被告孙世林、谢林、孙煜、毛宇思辩称：1、借款合同成立，借款是事实；2、关于担保合同，签订合同的时候，孙煜和毛宇思是合法夫妻，因为是格式化合同，必须要夫妻双方共同签字，但是在2018年之后二人已离婚，不应该作为担保人，担保合同应该无效；3、利息罚息的问题，在经营中，这笔借款是民心矿业用的，银行知道民心矿业的现状，经营困难，希望原告在罚息的问题上给予减免；4、关于律师费用问题，确实没有钱给律师费，希望原告给予减免。 本院经审理认定事实如下：2016年9月9日，原告嘉农信用社与被告孙世林经协商签订一份《个人借款合同》（合同编号：4362022016000069），合同约定：原告嘉农信用社为乙方、被告孙世林为甲方。原告嘉农信用社向被告孙世林发放贷款3390000.00元用于生产经营。合同还约定：借款期限为2016年9月9日至2018年9月8日，借款期间实行固定利率，年利率8.925%，按月结息。双方还约定乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。次日，被告孙世林向原告嘉农信用社签署了《借款借据》，《借款借据》载明借款金额叁佰叁拾玖万元，执行月利率7.4375‰。2016年9月9日，被告孙煜与原告签订《抵押合同》1份，以其所有的位于沙湾区为被告孙世林的前述借款提供抵押担保，同年11月8日，乐山市国土资源局沙湾区分局依法办理了抵押登记，并出具川（2016）沙湾区不动产证明第0000072号《不动产登记证明》。载明：第一顺位债权数额为15600000.00元，本次抵押用该房产的剩余价值作第二顺位抵押，房屋所有权证号：沙湾区房权证私产字第××号；国有土地使用证号：乐沙国用（2012）第3818-××号至3818—0311号。2016年9月9日，被告孙世林、谢林、孙煜、毛宇思与原告签订一份《保证合同》，被告谢林、孙煜、毛宇思对被告孙世林的上述债务承担连带保证责任。合同签订后，原告嘉农信用社按约向被告孙世林发放了贷款。2017年4月21日被告孙世林归还了利息2120.00元。 以上事实有原告嘉农信用社提交了原告营业执照、负责人身份证明、4被告身份证复印件、《个人借款合同》、借款借据、截止2020年5月15日的欠息金额截图、欠本息清单、《抵押合同》、抵押房产的房产证、土地使用证、抵押房产《不动产登记证明》、《保证合同》、民事委托合同、代理费发票及支付凭证予以佐证。 本院认为，原告嘉农信用社与被告孙世林签订的《个人借款合同》内容、形式均符合法律规定，应认定合法有效。原告嘉农信用社在签订合同后已依约履行了借款义务，被告孙世林应当按照约定归还本金、按期支付利息，原告嘉农信用社要求被告孙世林归还借款本金，并按约定支付利息的诉讼请求理由正当，本院予以支持。关于逾期后的罚息问题，因原被告双方并未在借款合同中约定罚息，因此，原告以年利率8.925%的基础上浮50%向被告主张逾期罚息没有事实根据,本院不予支持，故逾期后的利息仍然按8.925%／年计算。关于律师费的问题,原、被告双方签订的个人借款合同中已约定由被告承担,原告已支付了30000.00元的律师费,其诉讼请求本院予以支持。原告嘉农信用社与被告孙煜签订的《抵押合同》约定被告孙煜以其所有的位于沙湾区房屋（房屋所有权证号：沙湾区房权证私产字第××号；国有土地使用证号：乐沙国用（2012）第3818-××号至3818—0311号）作为抵押，并办理了抵押登记，原告嘉农信用社就被告孙煜提供的抵押物按照抵押顺位享有优先受偿的权利。被告孙世林、谢林、孙煜、毛宇思与原告嘉农信用社签订的《保证合同》，合同约定被告谢林、孙煜、毛宇思对被告孙世林的全部债务承担连带清偿的保证责任。保证合同是双方当事人真实意思表示、自愿达成的保证合同。不是以当事人之间的特殊身份确认保证人。被告毛宇思以与孙煜离婚而不应承担保证责任的辩驳理由没有法律依据，本院不予采信。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条，第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十九条第（一）项之规定，判决如下： 一、被告孙世林在本判决生效后十日内偿还原告乐山市沙湾区农村信用合作联社嘉农信用社借款本金3,390,000.00元及利息（截止2018年9月8日欠利息448,354.51元，2018年9月9日起至付清本金为止按年利率8.925%计算）； 二、被告孙世林在本判决生效后十日内支付原告乐山市沙湾区农村信用合作联社嘉农信用社的律师费30,000.00元； 三、若被告孙世林未按期履行上述第一、二项还款义务，原告乐山市沙湾区农村信用合作联社嘉农信用社对被告孙煜提供的位于沙湾区商用房地产（房屋所有权证号：沙湾区房权证私产字第××号；国有土地使用证号：乐沙国用（2012）第3818-××号至3818—0311号）折价或拍卖、变卖该财产的价款按照抵押顺位享有优先受偿的权利；被告孙煜承担担保责任后，有权向被告孙世林追偿； 四、被告谢林、孙煜、毛宇思对本判决确定的被告孙世林第一、二项还款义务承担连带清偿责任，被告谢林、孙煜、毛宇思承担保证责任后，有权向被告孙世林追偿； 五、驳回原告乐山市沙湾区农村信用合作联社嘉农信用社的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21,975.00元，由原告乐山市沙湾区农村信用合作联社嘉农信用社负担975元，被告孙世林、谢林、孙煜、毛宇思负担21,000.00元（于本判决生效后七日内向本院缴纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审 判 员 雷德强 二〇二〇年七月七日 法官助理 杨 英 书 记 员 王孟奇 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附：本案适用的法律 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。