四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初5033号 原告：马某1，男，2009年9月23日出生，汉族，现住南充市顺庆区。 监护人：马某2，男，1980年4月14日出生，汉族，现住南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：陈猛，南充市法源法服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：杨彪，四川绸都律师事务所律师。 被告：南充市环宇物业管理有限公司，住所地南充市顺庆区玉带中路一段**新华园**。 法定代表人：何忠强，总经理。 委托诉讼代理人：陈红军，四川泰宇律师事务所律师。 被告：南充市强晟房地产开发有限公司，，住所地南充市顺庆区迎凤路**万景台别墅**** 法定代表人：詹永森，董事长。 委托诉讼代理人：刘暾，四川兴恒平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈森洪，四川兴恒平律师事务所律师。 原告马某1与被告南充市环宇物业管理有限公司（以下简称环宇物业公司）、南充市强晟房地产开发有限公司（以下简称强晟房产公司）侵权责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的监护人马某2、委托诉讼代理人陈猛，被告环宇物业公司委托诉讼代理人陈红军以及被告强晟房产公司的委托诉讼代理人陈森洪均出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告环宇物业公司赔偿原告医药费、伤残补助金等费用共计185191.13元；2.本案诉讼费由被告环宇物业公司承担。事实和理由：2018年12月22日，原告马某1在居住的金色愿景东苑小区玩耍时，从16栋前的地下车库采光棚掉落至地下负一楼，身受重伤，被送入川北医学院附属医院救治。出院后，经鉴定其伤残程度分别评定为4个十级伤残（伤残赔偿系数为0.16）。被告环宇物业公司系金色愿景东苑小区的物业管理公司，应承担维护小区公共安全、排除安全隐患等义务。原告遭受本次损害，系因被告未及时更换已损坏的钢化玻璃，也未在玻璃棚旁设置警示牌或隔离护栏，未尽到安全管理义务，具有过错，应对原告遭受的损害承担赔偿责任。为维护原告的合法权益，特具状起诉，望判如所请。 被告环宇物业公司辩称，1、在2018年12月22日原告在东苑小区玩耍掉落是事实，掉落后物业公司通知了120，进行了及时救治，同时小区采光棚是用于采光，有相应警示标志，采光棚不是用于玩耍的，在事故中，作为被告物业公司没有错误，不应该承担赔偿责任；2、同时自2018年8月1日起，地下车，地下车库已由房地产公司自行管理司不再承担管理责任，也不应该承担赔偿责任。 被告强晟房产公司辩称，1、本案房产公司交付的相应小区及物业均符合法律规定且经过相关主管部门验收符合质量要求；2、案涉事发地的位置及作用是用于通风采光不是用于通行、游乐，其外围不仅有绿化带，还有一个50厘米的坎，同时由环宇物业公司进行相应管理；3、被告强晟房产公司对原告受伤不存在任何过错，不承担任何责任。 就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2012年3月6日，被告强晟房产公司与被告环宇物业公司签订了《前期物业管理服务合同》，合同约定，由被告环宇物业公司对被告强晟房产公司开发的金色愿景东苑小区实行物业管理，服务事项包括附属建筑物、附属配套建筑物、构筑物的维护和管理。2018年8月，被告环宇物业公司将部分未出售的地下车库还给被告强晟房产公司。原告马某1住金色愿景东苑小区15幢楼，2018年12月22日，原告马某1在金色愿景东苑小区玩耍时，从16栋前的地下车库采光棚（与地面高度大约50厘米）掉落至地下负一楼，被送入川北医学院附属医院救治，次日转入重庆附属儿童医院，于2019年1月2日出院。出院诊断：1.双侧尺條骨远端开放性粉碎性骨折；2.双上肢血管神经损伤？3.双尺晓骨远端骨髓损损伤；4.双前臂肌肉软组织损伤；5.双前臂皮肤裂伤；6.左侧眩晓关节脱位；7.双上肢软组织异物残留；8.头皮裂伤；9.头皮异物残留；10.腹壁裂伤术后；11.左侧前臂骨筋膜室综合征？12、双侧手掌皮肤裂伤。原告出院后自行委托南充鼎正司法鉴定所对其伤情作出鉴定意见：（一）马某1双侧尺侥骨远端开放性粉碎性骨折、左侧條关节脱位、双尺侥骨远端骨髓损伤、双前臂肌肉软组织损伤等，遗留之后遗功能障碍，其伤残程度分别评定为十级、十级、十级、十级伤残。（二）马某1的续医费、康复费计陆仟陆佰（6600.00）元。（三）马某1的护理时限及人数：受伤后及住院治疗期间以及出院后前期（平均）每天给予2人护理，计算60天；出院后后期（平均）每天给予1人护理，计算30天。（四）马某1的营养时限认定为90天，酌定营养费计贰仟柒佰（2700.00）元。诉讼中，被告环宇物业公司申请对原告伤残等级和护理时间重新鉴定，四川华大司法鉴定所作出鉴定意见：1、马某1左尺條骨远端骨骼损伤属十级伤残，马某1右尺侥骨远端骨骼损伤属十级伤残。2、马某1伤后护理期为60日。马某1医疗费共计41639.93元，报销10082.92元，鉴定费支出2600.00元。 针对事故发生的原因，原告认为采光棚的玻璃早已损坏，被人为加盖杂草遮盖，而被告环宇物业公司认为是原告将采光棚玻璃踩踏损坏后落入地下车库。对此，本院认为，从原告举出的人证和物证分析，采光棚的玻璃较厚，且多处破损，原告住院病历显示原告体重仅27千克，采光棚玻璃在之前已经破损具有高度盖然性。 本院认为，本案的争议焦点为：（一）承担责任的问题。根据《前期物业管理服务合同》约定，被告环宇物业公司对被告强晟房产公司开发的金色愿景东苑小区实行物业管理，服务事项包括附属建筑物、附属配套建筑物、构筑物的维护和管理。案涉地下车库的采光棚属于附属配套建筑物，属于被告环宇物业公司维护和管理的范畴，虽然被告强晟房产公司拥有部分地下车库的产权，但并不对地下车库的采光棚负有维护和管理责任，故被告强晟房产公司不应担责。被告环宇物业公司未能及时对采光棚维修和处理,对原告马某1落入地下车库负有主要责任。原告马某1是八周岁以上的限制民事行为能力人，应当意识到采光棚不是玩耍的地方，未能尽到自身的安全注意义务受伤,自身亦存在一定的过错，故对其损失承担30%的责任。 （二）各项费用金额的问题。本院认定原告马某1两个十级伤残以及南充鼎正司法鉴定所除伤残等级和护理时间鉴定外的其他鉴定意见，认定原告马某1的损失如下：1、医疗费为31557.01元（41639.93-10082.92）；2、住院伙食补助费360元（12天×30元／天）；3、护理费7200元（60天×120元／天）；4、交通费酌定2000.00元；5、营养费2700.00元；6、残疾赔偿金79718.4元（33216×20×0.12）；7、精神损害赔偿金认定5000元；8、后续医疗费6600.00元；9、鉴定费2600.00元，合计：137755.41元。综上所述，本院对原告的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。”、第二十六条“被侵权人对损害发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款“受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要营养费、赔偿义务人应当予以赔偿”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，由责任提供证据。”之规定，判决如下： 一、被告南充市环宇物业管理有限公司赔偿原告马某1损失96428.88元，限判决生效后5日内履行。 二、驳回原告马某1的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 本案案件受理费4004.00元，由原告马某1负担1202.00元，被告南充市环宇物业管理有限公司负担2802.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审 判 长  王立明 人民陪审员  王德友 人民陪审员  王小莉 二〇二〇年七月二日 书 记 员  何 洁