浙江省杭州市江干区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0104民初3768号 原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司，住所地浙江省杭州市江干区天城路**万事利科技大厦******。 委托诉讼代理人鲍磊，北京立方（上海）律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人林建国，浙江**道律师事务所，特别授权代理。 被告徐某，女，汉族，1949年8月23日出生，户籍地上海市普陀区。 被告胡某，女，瑶族，1989年2月17日出生，户籍地湖南省永州市江**瑶族自治县。 被告陈某，男，汉族，2018年2月20日出生，户籍地上海市普陀区。 法定代理人胡某，系陈某母亲。 三被告共同委托诉讼代理人刘苗芬，上海统瀚律师事务所律师，特别授权代理。 原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司（以下简称“万事利公司”）与被告徐某、胡某、陈某被继承人债务清偿纠纷一案，于2019年4月12日向本院起诉，诉请判令：1.三被告以各自所继承的被继承人陈志清的遗产范围内偿还原告借款本金人民币200万元；2.三被告以各自所继承的被继承人陈志清的遗产范围内向原告支付借期内（2018年7月11日至2018年9月21日）利息人民币23616.43元及借期内未付利息所产生的利息人民币86.25元；3.三被告以各自所继承的被继承人陈志清的遗产范围内向原告支付借款逾期利息及违约金，以借款本金人民币200万元为基数，按照月利率2%的标准计付，从2018年9月22日起计算至实际支付之日止，暂计至2019年1月23日为人民币163068.49元；4.三被告以各自所继承的被继承人陈志清的遗产范围内向原告支付原告实现债权支出的律师费人民币12万元及保全担保服务费人民币4373.54元；5.原告对上海市普陀区××路××弄××号××室的抵押房产拍卖、变卖所得价款在上述一、二、三、四项范围内享有优先受偿权；6.本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人鲍磊、林建国，三被告的委托诉讼代理人刘苗芬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明： 被继承人情况：陈志清，男，汉族，1974年10月30日出生，公民身份号码310107197410××××，于2018年5月20日去世。 各被告与被继承人身份情况：陈志清与胡某原系夫妻关系（于××××年××月××日结婚登记），生育儿子陈某，徐某系陈志清母亲。 本案所涉债务情况： 陈志清经中介机构上海百丰金融信息服务集团有限公司介绍向原告借款，于2017年12月21日签订《借款合同》，约定：借款金额人民币200万元；借款期限自2017年12月21日起至2018年12月20日止；借款月利率0.5%，计息时贷款发放当日就贷款归还当日均计息；原告实现债权的费用包括但不限于律师费、保险费等均由被告陈志清承担；陈志清不按合同约定还款期限偿还到期应付的贷款本金的，自逾期之日按合同约定利率加收300%作为罚息利率等。 同日，原告与陈志清签订《抵押合同》，约定：陈志清为抵押人，将坐落于上海市普陀区××路××弄××号××室的房屋作抵押担保，担保范围为借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（含律师费、诉讼或仲裁费）等。2017年12月28日，办理了抵押登记。 2018年1月11日，原告向陈志清发放了贷款人民币200万元。2018年9月14日，原告因陈志清未按月支付借款利息，遂向陈志清出具《催款函》，通知上述借款于2018年9月21日提前到期并要求立刻偿还本息。 另查明，原告从中介机构上海百丰金融信息服务集团有限公司处收到案涉借款从2018年1月11日至2018年7月10日利息共计人民币6万元。原告因实现债权支付了律师费人民币12万元、因申请财产保全支付了担保保险费人民币4373.54元. 以上事实有原告提交的借款合同、不予出具执行公证书决定书、记账凭证、催款函、抵押合同、不动产产权证、不动产登记证明、律师费转账凭证、保险单及转账凭证、情况说明、融资服务协议、银行流水及当事人的陈述等为证。 本院认为，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。本案被告徐某、胡某、陈某均系陈志清的继承人，对陈志清生前所付债务应当在继承遗产的范围内予以偿还。 陈志清与原告签订的借款合同、抵押合同不违反法律规定，合法有效，至陈志清去世时仍未归还借款本金及部分利息，故陈志清的继承人应在继承遗产范围内予以归还。原告关于复利的主张，于法无据，本院不予支持。原告因合同约定的罚息过高，主动调整为按月利率2%计算罚息，符合法律规定，本院予以支持。但原告依据寄送的《催款函》被签收，主张从2018年9月21日计收罚息，本院认为原告发出《催款函》时陈志清已经死亡，故该主张无事实依据，根据合同约定，陈志清不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收罚息，故本院确定罚息从借款到期日即2018年12月20日的次日开始计算。陈志清以坐落于上海市普陀区××路××弄××号××室的房屋作为案涉债务的抵押担保并办理抵押登记，原告主张其对抵押房产享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。合同约定，原告实现债权的费用包括但不限于律师费、保险费等均由陈志清承担，原告相关诉请有合同依据且未违反法律规定，本院予以支持。三被告辩称陈志清向中介机构上海百丰金融信息服务集团有限公司支付技术服务费73600元及款项42400元，系发生在陈志清与中介机构之间，如有异议，可向中介机构主张。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告徐某、胡某、陈某在继承陈志清遗产范围内承担归还原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司本金人民币2000000元，于本判决生效后十日内付清； 二、被告徐某、胡某、陈某在继承陈志清遗产范围内承担支付原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司利息人民币54000元，于本判决生效后十日内付清； 三、被告徐某、胡某、陈某在继承陈志清遗产范围内承担支付原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司罚息人民币44000元（从2018年12月21日暂计算至2019年1月23日，此后以借款本金2000000元为基数，按照月利率2%计算至实际付清日止），于本判决生效后十日内付清； 四、被告徐某、胡某、陈某在继承陈志清遗产范围内承担支付原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司因实现债权而支出的律师费人民币120000元、保全保险费人民币4373.54元，于本判决生效后十日内付清； 五、原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司就陈志清名下的坐落于上海××路××弄××号××的房产享有以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿的权利。 六、驳回原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 按规定减半收取的案件受理费人民币12289.5元，由原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司负担人民币472元，由被告徐某、胡某、陈某负担人民币11817.5元；保全费人民币5000元，由原告杭州市江干区万事利科创小额贷款股份有限公司负担人民币192元，由被告徐某、胡某、陈某负担人民币4808元；由被告负担的案件受理费、保全费应于本判决生效后七日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币24579元；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员 朱海霞 二〇二〇年七月二十七日 代书记员 施周兴