广东省江门市蓬江区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0703民初5482号原告：江门市麒麟典当行有限责任公司，住江门市蓬江区合成坊****，统一社会信用代码914************809。法定代表人：钟某1。委托诉讼代理人：李永权、刘欢燕，广东汉铎律师事务所律师。被告：龚国权，男，1954年4月20日出生，汉族，住广东省江门市新会区*********，公民身份号码440************610。被告：聂瑞莲，女，1955年2月18日出生，汉族，住广东省江门市新会区*********，公民身份号码440************625。被告：龚乐超，男，1986年4月15日出生，汉族，住广东省江门市新会区************，公民身份号码440************618。原告江门市麒麟典当行有限责任公司（以下简称麒麟典当行）诉被告龚国权、聂瑞莲、龚乐超典当纠纷一案，本院于2020年5月25日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李永权到庭参加诉讼，被告龚国权、聂瑞莲、龚乐超经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告龚国权、聂瑞莲立即向原告偿还当金人民币130000元以及支付相应的利息、综合服务费36400元（利息、综合服务费暂从2019年1月30日起按每月2％利率计算至2020年3月29日，以后的利息、综合服务费计至清偿当金本息之日止）；二、判令被告龚乐超对上述债务承担连带清偿责任；三、判令三被告支付原告因向三被告主张权利而支出的律师代理费8000元；四、判令原告以位于广东省江门市新会区*************屋拍卖或变卖所得价款就本案债权享有优先受偿权；五、本案诉讼费、保全费由三被告承担。事实和理由：原告于2016年5月27日与被告龚国权、聂瑞莲签订一份编号为2016年05字第043号《房产典当合同》，合同约定：被告龚国权、聂瑞莲以广东省江门市新会区*************屋作为其典当借款抵押物，向原告借取当金人民币150000元，当期为2016年5月27日至2017年5月26日止，月利息为0.36％，综合服务费率为每月1.64％。2016年5月30日，被告龚国权、聂瑞莲的儿子龚乐超向原告出具一份《担保承诺函》，约定：约定被告龚乐超为上述《房产典当合同》项下债务承担连带保证责任。上述合同签订后原、被告双方办理了相关的抵押登记手续，原告于2016年5月30日依约将款项人民币150000元通过银行转账方式支付予被告，被告为确认收到上述款项向原告出具了相应的收据。典当到期后，被告没有依约还款。综上所述，原告为此特向贵院提起诉讼，恳请贵院能依法支持原告的全部诉讼请求。原告江门市麒麟典当行有限责任公司提交的证据有：1.被告身份证;2.房产典当合同;3.担保承诺函;4.收据、电子回单;5.不动产登记证明、不动产权证。被告龚国权、聂瑞莲、龚乐超没有答辩，在举证期限内也没有提交证据。原告提供的证据有原件，证据形式合法，能够证明原、被告之间的典当关系；被告龚国权、聂瑞莲、龚乐超在合法传唤后没有应诉视为其放弃行使应诉、举证的权利，应予确认原告所举证据内容的真实性，确认原告所举证据与陈述的事实相关联。因此，本院对原告陈述的事实及提供的证据予以确认。经审理查明：2016年5月27日，原告与龚国权、聂瑞莲签订一份《房产典当合同》，主要约定被告龚国权、聂瑞莲因资金周转需要，自愿以广东省江门市新会区*************屋作为抵押物向原告申请当金150000元，当期自2016年5月27日起至2017年5月26日止，利息每月为当金金额的0.36%，综合服务费每月为当金金额的1.64%，每月27日前交纳利息及综合服务费；典当期限届满后五日内既不赎当又不续当的，即为绝当，绝当后，龚国权、聂瑞莲自愿放弃抵押的房产，同意原告对该房产按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的当金本息和综合服务费，并自愿协助或承担办理过户手续；如龚国权、聂瑞莲不依期偿还当金及综合费、利息等，发生诉讼时须承担由此而产生的诉讼费用及律师费等内容。2016年5月30日，龚乐超向麒麟典当行出具《担保承诺函》，约定自愿为龚国权、聂瑞莲与麒麟典当行之间签订的涉案《房产典当合同》项下全部债务（包括但不限于当金、利息、违约金、实现债权的费用等）提供连带保证责任，保证期间为主合同履行期限届满之日起两年，保证人不以主合同项下还存在其他担保而进行抗辩，麒麟典当行有权选择优先行使保证担保权利。同日，麒麟典当行将150000元通过银行转账方式转账至龚国权名下账户，龚国权、聂瑞莲向麒麟典当行出具了收款收据，确认收到原告出借的款项共150000元。2016年6月14日，原告与龚国权、聂瑞莲办理了广东省江门市新会区*************屋的抵押权登记手续，设定权利人为原告，义务人为被告龚国权、聂瑞莲，担保债权数额为150000元。此后，被告龚国权、聂瑞莲偿还了2019年1月29日之前的利息和2万元本金，目前尚欠13万元本金。另查明：原告没有提交《民事委托代理合同》和已支付律师费的证据。本院认为：本案属典当纠纷。原、被告所签订的《房产典当合同，是双方在平等自愿、协商一致的基础上订立，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力。原告已经履行交付当金的义务，但被告龚国权、聂瑞莲没有按期支付利息和综合服务费，且逾期未能归还当金，显属违约，应承担违约责任，原告有权要求被告龚国权、聂瑞莲马上偿还拖欠的当金、利息及综合服务费等费用。原告诉请被告龚国权、聂瑞莲偿还当金130000元和支付2019年1月30日起的利息、综合服务费，合法合理，本院予以支持。关于利息、综合服务费的问题。原、被告双方约定的利息每月为当金金额的0.36%，综合服务费每月为当金金额的1.64%，利息、服务费每月标准合共2%，符合《典当管理办法》第三十七条“典当当金利率，按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款利率及典当期限折算后执行”、第三十八条“房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰”的规定，本院予以支持。关于龚乐超责任承担的问题。龚乐超向麒麟典当行出具《担保承诺函》，约定其自愿为龚国权、聂瑞莲与麒麟典当行之间签订的《房产典当合同》项下全部债务提供连带保证责任，且放弃任何其他担保的优先抗辩权。涉案债务发生在保证期间内，故麒麟典当行主张龚乐超对涉案债务承担连带清偿责任，于法有据，应予支持。关于优先受偿权问题。原、被告之间形成不动产抵押典当关系，被告龚国权、聂瑞莲以其自有房屋提供抵押担保，且涉案房屋已办理了抵押权登记，因此，麒麟典当行对该抵押物在抵押担保范围内享有优先受偿的权利。关于律师费问题。原告没有提交产生律师费并已支付律师费的证据，原告的主张没有事实依据，本院不予支持。三被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，是其自动放弃诉讼权利，本院对本案依法予以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告龚国权、聂瑞莲应在本判决发生法律效力之日起五日内向原告江门市麒麟典当行有限责任公司偿付当金130000元及利息、综合服务费（利息、综合服务费以130000元为本金从2019年1月30日起按月利率2%计算至全部款项还清之日止）；二、被告龚乐超对上述债务承担连带清偿责任；三、原告江门市麒麟典当行有限责任公司就上项债权对被告龚国权、聂瑞莲提供抵押的广东省江门市新会区*************屋经折价转让、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；四、驳回原告江门市麒麟典当行有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3788元减半收取1894元，由被告龚国权、聂瑞莲、龚乐超共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院，并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。审 判 员  陈 钧二〇二〇年七月二十七日法官助理  任惠娟书 记 员  李俊杰