安徽省枞阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0722民初2173号原告(反诉被告)：李正从，女，1970年9月23日出生，汉族，居民，住枞阳县。委托诉讼代理人：吴兆斌，铜陵市枞阳县钱铺镇法律服务所法律工作者。被告（反诉原告）：疏中旺，男，1963年2月15日出生，汉族，居民，住枞阳县。委托诉讼代理人：左言环，安徽枞城律师事务所律师。原告(反诉被告)李正从与被告（反诉原告）疏中旺排除妨害纠纷一案，本院于2020年6月19日立案后，被告（反诉原告）疏中旺提出反诉。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了合并审理。原告(反诉被告)李正从及其诉讼代理人吴兆斌、被告（反诉原告）疏中旺及其诉讼代理人左言环到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李正从向本院提出诉讼请求：1.判决疏中旺立即拆除房屋西墙外塑料网鸡圈和垒砌的半截砖墙；2.案件受理费由疏中旺承担。事实和理由：疏中旺为柳西村高**村民，于2008年未经高五组全体村民同意私下购买他人宅基地建房时，向隔壁的疏义新承诺无权在房屋西墙外搭建。然而在村村通水泥路改道后，疏中旺背信弃义在西墙外搭建厨房。为此双方发生纠纷，经派出所、村委会劝阻，疏中旺方才停止搭建。现疏中旺又在西墙外用塑料网圈成鸡舍养鸡，滋生蚊蝇，臭气难闻，污染公共环境。李正从为维护其合法权益和公共环境卫生，诉至法院，请求判决支持其诉讼请求。疏中旺辩称，高五组和高六组同为下高组，居住在同一个村庄。其于2008年7月18日从疏发义、疏义礼等人处正当取得宅基地，并非私下购买。2008年8月26日其在宅基地上建房时遭到隔壁疏义新的无理阻挠，被迫书写所谓的“协议书”，但双方因未达成一致而未签字，对双方无约束力。当初一方当事人是疏义新而非李正从，李正从并不在疏义新的房屋居住，李正从作为诉讼主体不适格，该“协议书”不能作为李正从提起诉讼的依据。其在自家宅基地上圈网养鸡、筹建厨房是正当、合法的行为，是改善生活条件、增加家庭收入所需，对他人不构成侵害或妨碍。李正从诉其排除妨害纠纷一案，无事实和法律依据，不能得到支持，应依法驳回李正从的诉讼请求。疏中旺向本院提出反诉请求：1.请求判决李正从停止侵害，恢复西墙外塑料网圈和厨房砖墙，赔偿经济损失2000元；2.反诉案件受理费由李正从承担。事实和理由：疏中旺于2020年5月2日筹建厨房时遭到李正从的无理阻止，塑料网圈和厨房砖墙被李正从强行拆除。李正从的行为侵害其合法权益并造成经济损失，应承担停止侵害、赔偿损失的民事责任。李正从对疏中旺的反诉辩称，疏中旺作为高六组村民无权购买高五组村民的宅基地建房，宅基地转让行为无效。2008年8月26日的“协议书”内容是疏中旺真实意思表示，对疏中旺具有约束力。疏中旺在公共通道违章乱搭乱建，影响公共卫生环境，被村委会叫停，李正从未对疏中旺构成侵权和损害。疏中旺反诉无事实根据，请求驳回疏中旺的反诉请求。根据双方当事人的诉辩主张和举证、质证情况，本院确认以下法律事实：一、双方当事人无争议的事实（一）李正从与疏义球系夫妻关系，疏义球与疏义新系弟兄关系。疏义新长期在外，于2014年3月20日将位于柳西村高五组宅基地上房屋交由李正从居住管理。疏中旺和李正从同为柳西村原下高组村民，居住在同一个村庄，李正从的户籍信息登记为高****，疏中旺的户户籍信息登记为高****。/div>（二）2008年7月18日，疏中旺从疏发义、疏义礼等人处受让宅基地建房时，遭到隔壁居住的疏义新的阻止，双方因相邻关系发生纠纷。疏中旺于2008年8月26日书写一份“协议书”，内容为“关于疏发义兄弟四人屋基转让疏中旺建造房屋三间，西边大垛墙体贰拾公分外直线朝西以南以内由义星（疏义新）出入中福（疏中福）人行道，中旺（疏中旺）只有主管权没有建设权”。但双方均未在该“协议书”上签字。庭审中，疏中旺对该“协议书”上的“西边大垛墙体贰拾公分外直线朝西以南”内容持有异议，认为不是其当时书写。（三）2020年4月22日，疏中旺在其房屋西墙外用塑料网圈成鸡舍养鸡，李正从以双方前期达成协议，疏中旺对西墙20公分外只有管理权无建设权为由，阻止疏中旺圈塑料网并推倒拟建厨房的砖块。双方为此发生纠纷，后经派出所民警劝阻平息事态。现李正从以疏中旺违背协议约定，在西墙外用塑料网圈鸡舍养鸡滋生蚊蝇，污染公共环境为由诉至法院，请求判决疏中旺排除妨害，拆除塑料网鸡舍和砖墙并承担案件受理费。（四）诉讼中，疏中旺以李正从无权阻止、拆除其塑料网鸡舍和厨房砖墙，李正从的行为侵害其合法权益并造成经济损失为由提出反诉，请求判决李正从停止侵害，赔偿经济损失2000元，并承担反诉案件受理费。本院对本诉和反诉进行了合并审理，虽经调解但未能达成一致。二、双方当事人有争议的事实（一）疏中旺是否存在侵权行为，应否承担拆除房屋西墙外塑料网鸡圈和垒砌的砖墙等排除妨害民事责任李正从认为，疏中旺未经高五组全体村民同意购买他人宅基地建房违反法律规定，当初承诺不在西边大垛墙体20公分外直线朝西以南搭建，现违背承诺搭建塑料网鸡舍和厨房，臭气难闻，滋生蚊蝇，污染公共环境，应立即拆除房屋西墙外塑料网鸡圈和垒砌的砖墙。李正从为证明上述主张，提供如下证据：1.李正从的身份证、常住人口登记卡、结婚证；2.疏中旺的户籍户籍信息；疏中旺书写的协议书；4.疏义新与李正从签订的协议证明；5.枞阳县公安局接处警情况登记表；6.枞阳县项铺镇人民政府、柳西村委会出具的证明；7.疏国义的书面说明；8.现场照片。疏中旺认为，其系正当取得宅基地建房，“协议书”未经双方签字不具有约束力，且该协议的一方当事人为疏义新而非李正从，李正从无权主张权利，请求驳回李正从诉讼请求。针对本诉双方意见，本院认为，疏义新房屋建成在先，疏中旺建房时应本着有利生产、方便生活的精神，正确处理通行等相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨害。李正从虽非涉案房屋所有权人，但疏义新通过签订协议将该房屋交由李正从使用和管理，李正从作为用益物权人，即有权就该房屋及相邻权益受到侵害时通过诉讼维护其合法权益，故疏中旺辩称李正从主张权利的主体不适格的理由不能成立。排除妨害是指权利人行使其权利时受到他人不法阻碍或妨害时，要求侵害人排除或请求强制排除，以保障权利正常行使的措施。李正从诉称疏中旺应当遵照书写的“协议书”内容履行义务，但该“协议书”因双方均未签字，不能证明系经双方协商一致的真实意思表示，也不属于疏中旺的单方承诺，对双方不具有约束力。且根据本院现场查看的情况，疏中旺的房屋西边墙壁与李正从房屋相距约10余米，中间尚有一条疏中福出入的通道。李正从依据该“协议书”要求疏中旺拆除塑料网圈和厨房砖墙的理由不能成立，李正从亦未能提出疏中旺的行为对其正常生产生活造成难以容忍的影响的证据，故对李正从要求疏中旺承担排除妨害民事责任的诉讼请求，本院不予支持。关于疏中旺受让他人宅基地建房行为是否违反农村宅基地转让规定，以及疏中旺在村村通公路边搭建塑料网和筹建厨房是否属于违章搭建，应由相关职能部门依据土地管理法、城乡规划法等法律法规在其职权范围内确认，并作出相应的行政处罚，而非本案李正从请求排除妨害的事由。（二）李正从是否存在侵权行为，应否承担停止侵害，恢复疏中旺西墙外塑料网鸡圈和垒砌的砖墙，并赔偿经济损失的民事责任疏中旺认为，其筹建厨房时遭到李正从强行阻挠，造成其黄沙水泥、人工工资等经济损失2000元，李正从应当停止侵害并赔偿经济损失。疏中旺为证明上述主张，提供如下证据：1.疏中旺的身份证；2.疏发义、疏义礼等人与疏中旺的宅基地转让契约；3.疏中旺与疏义福签订的协议书；4.证人疏中桂、疏义礼出庭证言；5.证人疏松、疏正国等人书面证言；6.视听资料及照片。李正从认为，疏中旺的反诉主张没有事实依据，请求驳回疏中旺的反诉请求。针对反诉双方意见，本院认为，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、赔偿损失等侵权责任。停止侵害适用于侵害行为正在进行和继续进行，系为了制止侵害行为，防止侵害的扩大，一般不适用于尚未发生和已经终止的侵害行为。疏中旺于2020年4月22日在其房屋西墙外用塑料网圈成鸡舍时，李正从阻止疏中旺圈塑料网并推倒砖墙，双方为此发生纠纷，后经派出所民警出警处置，该纠纷已经平息。之后，李正从未对疏中旺继续实施类似行为，疏中旺现要求李正从承担停止侵害民事责任无相应的事实依据；疏中旺反诉要求李正从赔偿经济损失2000元，因未能提出任何证据证明损失存在，以及损失与李正从的行为之间存在因果关系，亦不能成立。故本院对疏中旺反诉要求李正从承担停止侵害、赔偿损失的民事责任均不予支持。本院认为，不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨害,赔偿损失等民事责任。本案中，李正从要求疏中旺承担排除妨害民事责任，因没有证据证明相邻关系中疏中旺对李正从存在侵权行为或造成妨碍，对李正从的诉讼请求，本院不予支持；疏中旺反诉要求李正从承担停止侵害、赔偿损失的民事责任，也因没有证据证明李正从正在对疏中旺实施侵权行为并造成损失，故对疏中旺的反诉请求，本院亦不予支持。综上所述，对李正从的诉讼请求和疏中旺的反诉请求，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条第一款、第三款之规定，判决如下：一、驳回原告(反诉被告)李正从的诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）疏中旺的反诉请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由李正从负担；反诉案件受理费100元，减半收取计50元，由疏中旺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。审判员  周根义二〇二〇年七月三十日书记员  查力嘉附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第三款人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。