上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0106民初23395号原告：施晓萍，女，1987年11月11日出生，汉族，住上海市青浦区。委托诉讼代理人：胡敏靓，上海汇岸律师事务所律师。委托诉讼代理人：何程，上海汇岸律师事务所律师。被告：胡朝晖，男，1981年10月19日出生，汉族，住上海市静安区。原告施晓萍与被告胡朝晖民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月2日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人胡敏靓到庭参加诉讼，被告胡朝晖经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告施晓萍向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告借款本金1,674,500元；2、判令被告偿付原告违约金(以借款本金1,674,500元为基数，按照年利率24%计算，自2019年9月25日起计算至实际清偿之日止)；3、判令被告支付原告期内利息47,940元；4、判令被告支付原告律师费60,000元；5、若被告届期不履行上述还款义务，则原告可与被告协议，以被告名下所有的位于上海市静安区中山北路XXX弄XXX号XXX室的房产[抵押权登记证明号为沪(2019)静字不动产证明第XXXXXXXX号，以下简称中山北路房产]折价或以拍卖、变卖该抵押物，所得价款由原告在超出顺位在先的抵押权部分优先受偿，上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归还被告，不足部分由被告继续清偿；6、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年3月26日，原、被告签订抵押借款合同，约定被告向原告借款1,700,000元，借款期限自2019年3月26日至2019年9月25日止，月利率为1.5%，如被告在合同签订生效后，有任何延迟支付利息或迟延归还本金等违约情况，约定的借款月利率则自动变更为2%(不包含复利)，另，被告以其名下所有的中山北路房产为上述借款提供抵押。借款到期后，经原告多次协商沟通，被告拒不履行还款义务，故原告诉至法院。被告胡朝晖经本院依法送达诉状副本、应诉通知书、开庭传票等诉讼材料后未到庭应诉答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。根据当事人提交证据及原、被告的陈述，本院经审理认定事实如下：2019年3月26日，原告与被告共同委托上海富山投资管理有限公司提供咨询服务，并签订借款合同，合同载明：“贷款周期：6个月，贷款利率：1.5%，贷款月息：￥25500.00元…投资人信息(一)姓名：施晓萍…融资人信息：(一)姓名：胡朝晖…”。同日，原告与被告签订抵押借款合同：“借款人(以下简称甲方，同为本合同抵押人)：胡朝晖，出借人(以下简称乙方，同为本合同抵押权人)：施晓萍，抵押人(以下简称丙方)：胡朝晖…第一条借款金额：人民币(大写)壹佰柒拾万元整(小写)￥1,700,000元。第二条借款期限：6个月，自2019年3月26日起至2019年9月25日止…第三条借款利率及利息：月利率1.5%(不包含复利)，月利息为人民币(大写)贰万伍仟伍佰元整(小写)￥25500.00元。甲方同意如其在本合同签订生效后有任何延迟支付利息或迟延归还本金等违约情况，约定的借款月利率则自动变更为2%(不包含复利)，即月利息自动变更为人民币(大写)参万肆仟元整(小写)￥34000.00，甲方应按此月利息向乙方进行每月利息支付。如甲方在违约前已经按1.5%月利率向乙方进行了月利息支付，乙方有权在甲方违约后要求甲方按2%月利率补支付所有甲方应付未付利息。第五条甲方向乙方借款，采用下述第(一)种方式向乙方提供担保。(一)甲方以自有的房产作抵押担保…第九条违约责任(一)甲方违约责任1、甲方不按本合同规定时间支付借款利息超过十天时，乙方有权终止本合同并收回全部借款。自甲方欠息之日起，甲方每日按借款金额的1‰×欠息天数向乙方支付违约金；2、借款若发生逾期或部分逾期，甲方每日按借款金额的1‰×逾期天数向乙方支付违约金；3、乙方诉至法院，甲方应承担诉讼费、执行费、律师费等相关费用…”。同日，原告通过其中国农业银行向被告转账700,000元、1,000,000元。合同签订后，原被告双方于2019年4月1日按约办理了抵押权登记。另查明，2019年3月26日，被告向原告还款本金25,500元；2019年4月25日，被告向原告归还利息25,500元；2019年5月25日，被告向原告归还利息25,500元；2019年6月25日，被告向原告归还利息25,500元；2019年7月26日，被告向原告归还利息25,500元；2019年8月26日，被告向原告归还利息25,500元；2019年9月25日，被告向原告归还利息25,500元。以上事实，由原告提交的借款合同、抵押借款合同、中国农业银行网上电子回单、不动产登记证明等证据和原告的庭审陈述予以佐证，本院予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，原告提交的借款合同、抵押借款合同、中国农业银行网上电子回单等证据能够证明原、被告双方存在借贷合意以及原告向被告实际出借款项之事实，原、被告之间借贷关系依法成立。现被告未按时还款，依照合同之约定，被告的行为构成违约，原告有权要求被告偿还借款本金并支付利息、违约金。被告于2019年3月26日即原告向其提供借款的当日向原告转账25,500元，原告自愿将该笔款项作为本金予以抵扣，故被告尚欠原告借款本金1,674,500元。关于违约金，合同中约定借款若发生逾期或部分逾期，被告应当按照每日千分之一的标准支付违约金，现原告自愿调整为按照年利率24%为标准计算违约金，并无不当，但是合同中约定的借款期限至2019年9月25日，故违约金的起算日应当调整至2019年9月26日。关于期内利息，根据双方签订的抵押借款合同，被告有迟延支付利息或迟延归还本金的违约情形，约定的借款月利率自动变更为2%，原告有权在被告违约后要求被告补充支付应付未付利息，原告要求被告补充支付期内利息于法有据，被告已于2019年4月至2019年9月期间每月归还利息25,500元，扣除该部分已经归还的利息，被告尚欠原告期内利息47,940元，故原告请求被告补充支付利息47,940元，本院予以支持。双方在抵押借款合同中约定律师费等相关费用应由被告承担，原告亦提交了律师费发票，证明律师费实际发生，结合案件的诉讼标的及难易程度等，律师费计收标准尚属合理，本院对该项主张予以支持。原被告双方签订的抵押借款合同中，被告自愿以其所有的中山北路房产为本案借款提供抵押担保，并且双方已经办理了抵押权登记，现被告未能按期还款，原告请求实现上述抵押权，有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第三十条、《中华人民共和国担保法》第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告胡朝晖应于本判决生效之日起十日内归还原告施晓萍借款本金1,674,500元；二、被告胡朝晖应于本判决生效之日起十日内支付原告施晓萍利息47,940元；三、被告胡朝晖应于本判决生效之日起十日内支付原告施晓萍违约金(以1,674,500元为基数，自2019年9月26日起至实际清偿之日止，按年利率24%计付)；四、被告胡朝晖应于本判决生效之日起十日内支付原告施晓萍律师费60,000元；五、若被告胡朝晖届期不履行上述还款义务，则原告施晓萍可与被告胡朝晖协议，以被告胡朝晖名下位于上海市静安区中山北路XXX弄XXX号XXX室的房产[抵押权登记证明号为沪(2019)静字不动产证明第XXXXXXXX号]折价或以拍卖、变卖该抵押物，所得价款由原告施晓萍在超出顺位在先的抵押权部分优先受偿，上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归还被告胡朝晖，不足部分由被告胡朝晖继续清偿。案件受理费人民币减半收取11,512元(原告施晓萍已预缴)，由被告胡朝晖负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 员 罗海鸣二〇二〇年七月九日法官助理 周 颖书 记 员 费璐璐附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率２４％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。……第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率２４％的部分，人民法院不予支持。三、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。