广西壮族自治区兴安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0325民初676号 原告：广西兴安农村合作银行，住所地广西兴安县兴安镇城区志玲路**。 法定代表人：莫训武，该行董事长。 委托诉讼代理人：潘久明，该行大额贷款管理中心工作人员。 委托诉讼代理人：史春凤，该行大额贷款管理中心信贷员。 原告：广西龙胜农村商业银行股份有限公司，所在地广西龙胜县桑江**。 法定代表人：罗来明，该行董事长。 委托诉讼代理人：邹戊杰，该行营业部副经理。 被告：桂林恒全农业发展有限公司，住，住所地广西兴安县兴安镇双灵路**/div> 法定代表人：郭圣林。 被告：桂林富生源投资有限责任公司，住所，住所地广西兴安县兴安镇双灵路**div> 法定代表人：郭新华。 被告：郭新华，男，1973年2月4日出生，汉族，住所地，住所地广西兴安县iv> 被告：唐玉华，女，1979年3月2日出生，汉族，住所地，住所地广西兴安县iv> 被告：唐宾，男，1972年11月17日出生，汉族，住所地，住所地广西北海市海城区iv> 被告：谢晶晶，女，1983年5月16日出生，汉族，住所地，住所地广西北海市海城区iv> 被告：李兴良，男，1963年3月24日出生，汉族，住所地，住所地广西兴安县iv> 被告：郭圣林，女，1962年10月7日出生，汉族，住所地，住所地广西兴安县iv> 原告广西兴安农村合作银行、广西龙胜农村商业银行股份有限公司与被告桂林恒全农业发展有限公司、桂林富生源投资有限责任公司、郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广西兴安农村合作银行委托诉讼代理人史春凤，原告广西龙胜农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人邹戊杰，被告桂林恒全农业发展有限公司法定代表人郭圣林到庭参加了诉讼。被告桂林富生源投资有限责任公司、郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良经本院合法传唤后无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告广西兴安农村合作银行、广西龙胜农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告桂林恒全农业发展有限公司归还原告贷款本息21315518元，其中本金17480000元，利息3835518元（利息截至2020年3月20日止，之后利息按借据约定算至贷款全部归还止）；2.原告对被告桂林富生源投资有限责任公司位于兴安县双拥路公路管理局后面的土地处置享有优先受偿权；3.判令被告郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林对上述债务承担连带偿还责任；4.由此而引起的诉讼等一切费用全部由被告承担。事实和理由：被告桂林恒全农业发展有限公司于2015年5月20日以购苗木为由向原告申请抵押借款20000000元，并以被告桂林富生源投资有限责任公司的位于兴安县双拥路公路管理局后面的土地作抵押，由被告郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林作保证担保，期限24个月，原告于2016年6月1日向桂林恒全农业发展有限公司发放贷款贰仟万元整，约定年利率按5.5%上浮50%综合执行年利率为8.25%，并约定按月结息，该笔贷款于2017年5月20日到期。贷款到期前，借款人向原告申请展期，约定年利率为7.125%，并约定按月结息，展期到期日2018年5月15日，贷款展期到期后，经原告多次催收，被告以资金紧张为由，拒不归还。已违反合同按月结息，到期还本的约定。综上所述，被告拒不履行合同约定的义务，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，根据《合同法》、《物权法》、《担保法》的相关规定，特提起诉讼。 被告桂林恒全农业发展有限公司、郭圣林辩称，对原告主张的事实、理由和所主张金额没有意见。 被告桂林富生源投资有限责任公司、郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良未出庭应诉，也未提供任何答辩意见和反驳证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告桂林富生源投资有限责任公司、郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，应视为自愿放弃了质证和抗辩的权利。证据经审查后，原告所提交的证据具备民事诉讼证据的法定要件，并能够证明本案的相关事实，本院予以采信。 依据本院采信认定的证据，本院认定如下案件事实：2015年5月25日，被告桂林恒全农业发展有限公司以购树苗、化肥需要资金为由，向原告广西兴安农村合作银行、广西龙胜农村商业银行股份有限公司申请借款，双方签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：308229130031441），约定：广西兴安农村合作银行、广西龙胜农村商业银行股份有限公司向桂林恒全农业发展有限公司提供借款20000000元；借款期限为24个月，自2015年5月25日起至2017年5月20日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮50%，执行年利率8.625%，按月结息，到期还本；逾期借款从逾期之日起在执行利率的基础上上浮50%计收罚息。原告还与被告桂林富生源投资有限责任公司于同日签订《抵押担保合同》一份（合同编号：308204131654602），约定被告桂林富生源投资有限责任公司以其名下位于兴安县兴安镇双拥路公路管理局后面的国有土地使用权（权利证书号码：兴国用2014第××号）作为抵押物为被告桂林恒全农业发展有限公司借款20000000元提供抵押担保。原告与被告桂林富生源投资有限责任公司于2015年5月29日在兴安县国土资源局办理了抵押登记手续。原告于2015年5月25日与被告郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林签订三份《保证担保合同》，约定被告郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林为被告桂林恒全农业发展有限公司借款提供连带责任保证。合同签订后，原告分别于2015年5月29日和2015年6月1日，依约将借款20000000元转账至被告桂林恒全农业发展有限公司指定的账户。该借款到期前，被告向原告申请展期，原、被告于2017年5月20日签订《借款展期协议》，约定：借款人申请对其与贷款人于2015年5月25日签订的编号为308229130031441的《流动资金借款合同》项下借款展期，贷款人同意展期；展期借款金额为17480000元；展期期限自2017年5月20日起至2018年5月15日止；展期年利率为7.125%；保证人同意为借款继续承担连带保证责任，抵押人同意为借款继续承担抵押担保责任。借款展期日到期后，被告没有依约履行还款义务。庭审中经确认，截止2020年3月20日，被告桂林恒全农业发展有限公司尚欠原告借款本金17480000元及利息3835518元。 本院认为，原告广西兴安农村合作银行、广西龙胜农村商业银行股份有限公司系依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》和《保证担保合同》，是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，合同双方应严格依照合同的约定履行各自的义务。原告己按合同约定向被告桂林恒全农业发展有限公司提供了借款，被告桂林恒全农业发展有限公司应按约定如期返还借款本息。但借款到期后经原告催收，被告桂林恒全农业发展有限公司未及时、全面履行还款义务已违约，应当承担相应的违约责任。故原告要求被告桂林恒全农业发展有限公司返还借款本金17480000元、利息3835518元及后续借款利息的请求，于法有据，本院予以支持。借款时，原告与被告桂林富生源投资有限责任公司签订《抵押担保合同》，被告桂林富生源投资有限责任公司自愿提供自己名下的土地使用权为上述借款设定抵押，且已依法在房地产管理部门办理了抵押登记手续，因此，为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。借款时，被告郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林作为保证人，为被告桂林恒全农业发展有限公司的借款提供连带责任保证，故原告要求保证人对被告桂林恒全农业发展有限公司的上述借款本息承担连带还款责任，于法有据，本院予以支持。被告郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林承担连带保证责任后，有权向被告桂林恒全农业发展有限公司追偿。被告桂林富生源投资有限责任公司、郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林恒全农业发展有限公司返还原告广西兴安农村合作银行、广西龙胜农村商业银行股份有限公司借款本金17480000元并支付利息3835518元（利息按借款合同约定的利率暂算至2020年3月20日止，以后的利息从2020年3月21日起，以所欠本金为基数按借款合同约定的利率计算至借款实际清偿之日止）； 二、为实现上述债权，原告广西兴安农村合作银行、广西龙胜农村商业银行股份有限公司对权属被告桂林富生源投资有限责任公司位于兴安县兴安镇双拥路公路管理局后面的国有土地使用权，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 三、被告郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林对上述第一项被告桂林恒全农业发展有限公司的债务承担连带清偿责任。被告郭新华、唐玉华、唐宾、谢晶晶、李兴良、郭圣林在承担上述保证责任后，有权向被告桂林恒全农业发展有限公司追偿。 上述应付款项，义务人应于本案生效判决送达后十五日内履行完毕。逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费148378元（原告已预交），由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费148378元[收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  张 睿 人民陪审员  黄立富 人民陪审员  何思燕 二〇二〇年七月十三日 书 记 员  张紫娟