贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0222民初3564号原告：盘州市英武镇林家屋基居民委员会，住所地：贵州省盘州市英武镇林家屋基村**。负责人：胡超，男，1975年2月26日生，汉族，盘州市英武镇林家屋基居民委员会主任，住贵州省盘州市英武镇林家屋基村**。委托诉讼代理人：王友杏，贵州八辩律师事务所专职律师，执业证号15202201210238034。委托诉讼代理人：李本龙，男，1963年1月9日生，汉族，住贵州省盘州市。被告：盘县诚隆食品有限公司，住所地：贵州省六盘水市盘州市英武镇上午取村（原马过河焦化厂），统一社会信用代码91520222MA6DJN3726。法定代表人：李君。委托诉讼代理人：胡清，贵州天翊律师事务所专职律师，执业证号15223201610137138。原告盘州市英武镇林家屋基居民委员会诉被告盘县诚隆食品有限公司合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案，依法适用简易程序于2020年7月6日公开开庭进行了审理。原告盘州市英武镇林家屋基居民委员会的主任胡超、委托诉讼代理人王友杏、李本龙、被告的委托诉讼代理人胡清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决确认原告与被告签订的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》已于2020年4月29日解除；2、依法判决被告立即将其在英武镇大水井公路边的土地上（左抵盘州市豪辉木业有限公司修建的厂房，右抵农户入户路，上抵地埂，下抵公路）建筑物、构建筑清除，将土地平整后交付给原告管理、使用。3、依法判决被告立即支付原告欠款20000元。4、本案诉讼费用由被告承担。原告当庭将第一项诉讼请求变更为：依法判决确认原告林家屋基居委会与被告盘县诚隆食品有限公司分别于2015年12月25日、2016年3月20日签订的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》和《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》已依法解除，对该项诉讼请求，被告自愿放弃举证期和答辩期。事实和理由：2015年12月25日，原、被告签订了一份《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限责任公司入股协议书》（以下简称协议），其中明确以下事项：一是原告将位于大水井路边的土地（面积约为10亩）提供给被告使用，被告按每年每亩1000元的标准向原告支付款项（无论是否盈利）；二是双方签订了《协议》后，被告必须于三个月内与村集体及合作社签订“种植协议”；三是被告若不按时付款给原告，或者不与村集体或合作社签订“种植协议”，不按协议收购种植产品，原告有权“退股”并收回土地经营权。与此同时，《协议》还对其他权利义务进行了明确。《协议》签订后，原告已按约定将土地交付给被告使用，但被告在履行《协议》过程中，严重违反了《协议》明确的多项约定，其行为已构成根本性违约。并且，被告因存在生产经营困难，于2020年4月14日以“决议解散”的方式向工商行政管理部门办理注销登记，现已处于债权人公告期。由此可以说明，被告已缺乏履行《协议》的能力，并以实际行为表示不再继续履行《协议》。综合前述事实，根据《中华人民共和国合法》第94条第2项“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；”、第4项“当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；”等规定，原告依法享有解除《协议》的权利。同时，根据《中华人民共和国合同法》第96条第1款之规定，原告已于2020年4月29日向被告发送了“关于解除《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限责任公司入股协议书》的通知书”，该通知书于当日送达后即已生效，双方之间于2015年12月25日签订的《协议》即已依法解除。虽然《协议》经依法解除，但被告在相关土地上修建了建筑物、构建筑，为了让土地得到有效利用，需要对土地上修建的建筑物和构建物等进行拆除，故根据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，被告应将土地恢复原状，直至原告能够正常地使用土地。据此，原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，特向贵院提起诉讼，为此，请支持原告诉讼请求。被告盘县诚隆食品有限公司辩称：被告公司成立于2015年11月30日，在成立以后，于2015年12月25日与原告签订了英武乡林家屋基与盘县诚隆食品有限公司入股协议，双方规定了权利义务，在此过程中，由于上述协议签订不完善，双方约定不够明确，对违约责任及合同解除没有约定，原被告经协商后于2016年3月20日重新签订了入股协议书，双方对权利义务进行了重新约定并在该协议书上分别签字盖章，双方均按2016年3月20日签订的协议履行，原于2015年签订的协议自然无效。因此，原告要求确认原被告于2015年12月25日签订的入股协议书于2020年4月29日解除没有法律意义。二、原被告于2015年12月25日签订的入股协议书来看，原告所主张的要求解除的法定事由达不到合同法第九十四条规定的条件，因此，原告要求解除2015年12月25日签订的协议应当被驳回。三、由于原告当庭增加了诉讼请求，要求解除与被告于2016年3月20日签订的盘县三变改革村集体资源资产入股合作协议于2020年4月29日解除的请求达不到任何法定的解除事由，被告也没有收到原告要求解除2016年3月20日签订的该份协议的任何送达通知，因此，被告认为，原告诉请的要求解除2016年3月20日签订的盘县三变改革村集体资源资产入股合作协议于2020年4月29日解除的请求应当被驳回。四、对于原告要求判决被告立即将其在英武镇大水井上建筑物清楚并交付土地的诉讼请求，由于原、被告于2016年3月30日签订的入股协议，双方还正在履行过程中，不存在被告将上述建筑物清除，将上述土地返还给原告的理由，因此，被告要求原告应保证被告的建筑物被合理使用，并不得侵占。五、关于原告要求被告立即支付原告欠款2万元的事实，被告不予认可，被告至今所欠原告款项应经过原、被告双方进行财务核实后支付，被告所欠原告部分款项是原告收到被告入股款项后没有向原告出具相关收款凭据才导致被告没有及时向原告支付部分入股款，若原告承诺向被告出具相关收款凭据，被告随时可以向原告支付上述入股款项欠款。本院经审理认定事实如下：原、被告于2015年12月25日签订《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限责任公司入股协议书》，协议约定，原告将位于林家屋基村大水井英大公路边面积约为10亩土地以入股的形式与乙方合作开发蔬菜种植及深加工项目，被告须在每年的元月30日前支付原告参与入股的土地以每亩每年1000元的标准分红给原告，若被告不按时分红给原告，或者不与村合作社签订种植协议，不按协议收购种植产品，原告有权退股，收回土地经营权。原、被告于2016年3月20日《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》，协议约定被告每年支付原告红利12000元，同时协议对协议的变更与解除进行了约定。被告于2016年已经付原告4600元，于2018年6月24日付15400元，被告按照协议支付原告2016年、2017年保底分红款20000元。被告存在生产经营的困难，于2020年4月14日成立清算组，并对外作出决议解散公告，公告期自2020年4月23日至2020年6月6日。原告的党支部书记李本龙曾经向被告的法定代表人李君通话，表示解除协议，被告的法定代表人李君并未明确表示反对。原告于2020年4月29日通过手机向被告法定代表人李君、工作人员王长亮发送《关于解除的通知书》、于2020年4月30日通过手机向被告法定代表人李君、工作人员王长亮发送《关于限期拆除建筑物、构建筑的通知书》，主张解除协议并要求拆除建筑物、构筑物。上述事实由原、被告陈述及原告提交的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》、盘县诚隆食品有限公司注销备案公告、通话录音光盘、《关于解除的通知书》、《关于限期拆除建筑物、构建筑的通知书》、通知书发送截图以及被告提交《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》、对公活期账户交易明细在卷作证，予以认定。对被告提交的盘州市英武镇人民政府选址意见、审批表、照片、发票、收据与本案不具有关联性，本院不予确认。本院认为，本案争议焦点是原、被告签订的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》、《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》是否有效？两份协议关系如何确定？应否解除？何时解除？原告的诉请应否得到支持？原、被告签订的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》、《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》符合合同的生效要件，合法有效。原、被告在签订《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》时并未明确表示双方签订的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》已经解除、变更或者终止，从被告提供的2018年6月24日对公活期账户交易明细载明的内容即按协议付2016、2017年保底分红20000元的内容来看，每一年的分红是10000元，并未按照《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》约定向原告每年支付分红12000元，故能够认定《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》继续有效，双方签订的《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》属于补充协议。对被告关于2016年3月20日签订的《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》完全吸收覆盖了2015年12月25日签订的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》，《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》已经被解除，被告按《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》约定每年向原告支付分红款12000元的辩解，被告未提供证据证实，理由不能成立，本院不予采信。原、被告在《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限责任公司入股协议书》中约定，若被告不按时分红给原告，或者不与村合作社签订种植协议，不按协议收购种植产品，原告有权退股，收回土地经营权。同时在《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》中约定了变更或解除合同的条件，即一方严重违约，使本协议无法履行的；被告丧失经营能力使本协议无法履行的内容。上述约定符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，从原告提供的通话录音内容来看，原告的党支部书记李本龙曾经向被告的法定代表人李君通话，表示解除协议，被告的法定代表人李君并未明确表示反对。从原告提交的被告的注销备案公告内容来看，被告已经在工商行政管理部门进行注销备案并公告，被告以自己的行为已经表明不履行主要债务。庭审中，被告未提供证据证实其按照约定按时分红给原告、签订种植协议、收购种植产品等合同义务，亦未提供证据证实近年来正常生产经营且充分有效履行合同的事实。故原、被告约定解除协议的条件已经成就，原告享有协议解除权。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”的规定，原告将《关于解除的通知书》及《关于限期拆除建筑物、构建筑的通知书》发送到被告法定代表人李君及工作人员王长亮掌握、管理和使用信息储存设备，且此种送达方式明显能让被告便于查收和知悉，上述通知经发送后，原、被告签订的协议即已解除,原告作出的通知书即发生法律效力。庭审中，被告认为原告发出的《关于解除的通知书》无效，并主张反诉，经审查，被告主张《关于解除的通知书》无效不构成反诉，属于反驳。对被告关于原告的解除协议通知书无效，且原告不具备约定解除及法定解除的条件的辩解，不予采信。故能够认定原、被告签订的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限责任公司入股协议书》、《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》已于2020年4月30日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，原、被告签订的协议已经解除，被告应当依法将涉案土地上的建筑物、构筑物清除，将土地恢复原状，归还原告管理使用。尚未支付的分红款，被告不再履行，原告主张的欠款，理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款之规定，判决如下：一、原告盘州市英武镇林家屋基居民委员会与被告盘县诚隆食品有限公司签订的《英武乡林家屋基村与盘县诚隆食品有限公司入股协议书》、《盘县“三变”改革村集体资源资产入股合作协议》于2020年4月29日解除。二、被告盘县诚隆食品有限公司于本判决生效之日起十五日内将其在盘州市英武镇大水井公路边的土地上（左抵盘州市豪辉木业有限公司修建的厂房，右抵农户入户路，上抵地埂，下抵公路）的建筑物、构建筑清除，将土地交付给原告盘州市英武镇林家屋基居民委员会。三、驳回原告盘州市英武镇林家屋基居民委员会的其他诉讼请求。案件受理费150元，由被告盘县诚隆食品有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员  肖佩二〇二〇年七月十六日书记员  段挺