青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁0202民初5249号 原告：中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司，住所地：济南市经十东路**黄金时代广场**，统一社会信用代码：91370100863114468G。 法定代表人：刘德祥，总经理。 委托诉讼代理人：马先年，山东德衡（青岛高新区）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：颜浩，山东德衡（青岛高新区）律师事务所实习律师。 被告：李传玉，男，汉族，1968年2月23日出生，住潍坊市高新技术开发区。 被告：赵娟，女，汉族，1964年4月4日出生，住潍坊市高新技术开发区。 被告：赵洪旭，男，汉族，1977年6月2日出生，住潍坊市高新技术开发区。 三被告共同委托诉讼代理人：蒋蕊蕊，山东元仓律师事务所律师。 原告中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司（以下简称“中石油山东分公司”）与被告李传玉、赵娟、赵洪旭租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。中石油山东分公司的委托诉讼代理人马先年，李传玉、赵娟、赵洪旭的共同委托诉讼代理人蒋蕊蕊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中石油山东分公司向本院提出诉讼请求：1.判令李传玉、赵娟、赵洪旭赔偿中石油山东分公司因改造和更换加油站设施设备所造成的损失共计75.37万元；2.判令李传玉、赵娟、赵洪旭承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2007年7月16日，李传玉、案外人潍坊市金山成品油有限公司（以下简称“潍坊金山公司”）与中石油山东分公司签订《加油站资产租赁合同》，由中石油山东分公司承租位于潍坊市东方路810号高新区华利加油站全部资产及经营权，租期为20年。在中石油山东分公司经营加油站期间，投入巨额资金对加油站双层罐及管线等资产进行改造置换。潍坊金山公司于2014年10月注销，公司股东赵娟、赵洪旭并未严格按照法律规定进行清算，应当承担相应赔偿责任。根据《加油站资产租赁合同》的约定，对于中石油山东分公司在合同履行期间改造或者更换的无法拆卸的设施设备，李传玉、赵娟、赵洪旭应当予以赔偿。现因李传玉、赵娟、赵洪旭单方解约，《加油站资产租赁合同》无法继续履行，故中石油山东分公司有权要求李传玉、赵娟、赵洪旭赔偿相应损失。 李传玉、赵娟、赵洪旭共同辩称，中石油山东分公司应提交经李传玉、赵娟签字同意进行改造的相关证据；如果改造、更换设施设备经李传玉、赵娟同意，根据双方签订的《加油站资产租赁合同》的约定，对中石油山东分公司进行改造更换的设施设备，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值后可能影响加油站正常经营的设施设备，双方应协商确定价格，由李传玉、赵娟受让，其余能够拆除的设施设备，中石油山东分公司应自行拆除，现中石油山东分公司已经对加油站能够拆除的设施设备进行了拆除，因此对中石油山东分公司主张的损失，不予认可；赵娟同意与李传玉承担相同责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对当事人提交的证据进行了审核。对经核对无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2007年7月16日，潍坊金山公司、李传玉、赵娟与中石油山东分公司签订《加油站资产租赁合同》一份，载明：中石油山东分公司承租潍坊金山公司、李传玉、赵娟位于潍坊市东方路810号的高新区华利加油站的全部资产及经营权；加油站主要资产如下：罩棚、液位仪、计算机管理系统、电视监控系统、土地使用权、站房；租赁期限为20年，自潍坊金山公司、李传玉、赵娟将上述标的物交付中石油山东分公司并且双方签署资产交接确认书，同时潍坊金山公司、李传玉、赵娟已经将合同约定的证照手续办理完毕并交付中石油山东分公司之日起计算；中石油山东分公司向潍坊金山公司、李传玉、赵娟支付的年租金为37万元，折合月租金为3.08万元，本租金已经包含潍坊金山公司、李传玉、赵娟的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费；中石油山东分公司经潍坊金山公司、李传玉、赵娟书面同意，可对加油站进行扩建或改造，由中石油山东分公司出资添置或更换的设施、设备，所有权归中石油山东分公司所有，租赁期满或根据本合同约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值，或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由潍坊金山公司、李传玉、赵娟受让，其余设施、设备由中石油山东分公司自行处置；双方任何一方无故单方面解除合同应提前6个月通知对方，并向对方支付年租金的5倍作为对方预期收益的补偿金，即可解除合同。 2017年8月7日，李传玉向中石油山东分公司邮寄发送《约定解除通知书》一份，载明：李传玉依据合同法及租赁合同约定，提前向中石油山东分公司提出解除《加油站资产租赁合同》；中石油山东分公司自收到本通知之日起满六个月后双方签订的租赁合同自动解除，同时中石油山东分公司应将加油站资产移交给李传玉，加油站经营手续过户给李传玉。2017年8月8日，中石油山东分公司收到该通知书。李传玉、赵娟于2018年12月7日将年租金的5倍即185万元的补偿金提存至法院账户。本院作出（2018）鲁0202民初5381号民事判决，判令案涉《加油站资产租赁合同》于2018年12月7日解除；中石油山东分公司将案涉加油站返还给李传玉、赵娟。青岛市中级人民法院于2019年5月24日作出（2019）鲁02民终3761号民事判决，维持本院上述判决。后中石油山东分公司于2019年12月份将案涉加油站交付给李传玉、赵娟。 2017年12月26日，李传玉出具说明一份，载明：根据潍坊市经信委下发的关于地下罐防渗改造方案通知，同意中石油山东分公司对中石油二十二站（即案涉加油站）进行双层罐改造。 中石油山东分公司于庭审中主张其诉称的损失包括2018年双层罐改造中的罐区、操作井、双层油罐、消防一体箱、输油管线，并提交发票一宗证明其损失金额。李传玉、赵娟、赵洪旭于庭审中仅认可双层油罐改造，并主张其他改造项目并未经其同意，其不予认可。中石油山东分公司与李传玉、赵娟、赵洪旭于庭审中确认双层油罐现值19.64万元。 潍坊金山公司成立于2000年9月6日，法定代表人为被告赵娟，股东为赵娟、赵洪旭。2014年9月1日，潍坊市金山成品油销售有限公司注销。 本院认为，潍坊金山公司、李传玉、赵娟与中石油山东分公司签订的《加油站资产租赁合同》没有违反法律法规的规定，其内容均是合同签订双方真实的意思表示，因此上述合同依法成立，合法有效。合同签订双方均应按照合同约定的内容，完全、及时的履行合同义务。根据合同约定，合同解除后，经潍坊金山公司、李传玉、赵娟书面同意后中石油山东分公司添置或更换的设施、设备不可拆除或不宜拆除的，由潍坊金山公司、李传玉、赵娟受让。现合同已经解除，案涉加油站已交付给李传玉、赵娟，双方确认由中石油山东分公司进行改造的双层油罐现值19.64万元，且李传玉、赵娟认可双层油罐改造系经其同意的，故该款项中石油山东分公司有权要求李传玉、赵娟依约给付。潍坊金山公司已经注销，赵洪旭作为股东，未举证证明已在法定期限内成立清算组开始清算或为履行清算义务采取了积极措施，其应对原属潍坊金山公司的债务承担连带清偿责任，故对中石油山东分公司要求赵洪旭承担责任的诉讼请求，本院予以支持。 关于中石油山东分公司要求李传玉、赵娟、赵洪旭赔偿其改造罐区、操作井、消防一体箱、输油管线损失的诉讼请求。中石油山东分公司并未提交证据证明上述项目的改造已按合同约定经潍坊金山公司、李传玉、赵娟书面同意，且中石油山东分公司仅凭发票无法证明系为案涉加油站添置或更换的设施、设备，在李传玉已发送解除合同通知书的情况下，中石油山东分公司对案涉加油站进行大规模改造却未经潍坊金山公司、李传玉、赵娟对改造的范围及价值进行确定，其应对此造成的权责不清承担不利后果。在中石油山东分公司无法证明潍坊金山公司、李传玉、赵娟对其改造案涉加油站书面同意，且中石油山东分公司添置或更换设施、设备的范围及价值无法确定的情况下，对中石油山东分公司要求李传玉、赵娟、赵洪旭赔偿其该部分损失的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告李传玉、赵娟于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司损失19.64万元； 二、被告赵洪旭对上述第一项项债务承担连带清偿责任； 三、驳回原告中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司的其他诉讼请求。 案件受理费24081元，收取11337元，由原告负担7109元，三被告共同负担4228元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  黄 健 人民陪审员  尹岩青 人民陪审员  潘 蕾 二〇二〇年七月一日 书 记 员  贾秀秀