山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1003民初5503号原告:文登市沙里店捻织有限公司，住所地威海市文登区文登营镇天润路**。法定代表人：于建杰，经理。委托诉讼代理人：王金华，山东昀明律师事务所律师。被告：宏安集团有限公司，住，住所地威海市文登区龙山办横山路**/div>法定代表人：周青，董事长。委托诉讼代理人：刘美丽，女，该单位法务。委托诉讼代理人：赵梅凤，女，该单位法务。被告：文登融汇仓储有限公司，住所，住所地威海市文登区龙山办河右路**div>法定代表人：丛芳，总经理。委托诉讼代理人：邢琳，女，该单位法务。原告文登市沙里店捻织有限公司（以下简称沙里店捻织公司）与被告宏安集团有限公司（以下简称宏安集团）、文登融汇仓储有限公司（以下简称融汇仓储公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年9月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沙里店捻织公司的法定代表人于建杰及其委托诉讼代理人王金华，被告宏安集团的委托诉讼代理人刘美丽、赵梅凤，被告融汇仓储公司的委托诉讼代理人邢琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沙里店捻织公司向本院提出诉讼请求：判令宏安集团、融汇仓储公司共同赔偿经济损失1743830.04元，包括：财产损失549000元（部分机器设备、原材料、产成品等物资被烧毁）、停工工资损失814500元、职工社保费损失102243.25元、原材料运费60000元、因交货期延误外商索赔造成损失215000元、公证费3086.79元。事实与理由：2019年5月19日，沙里店捻织公司租用宏安集团位于文登区建筑面积约7000平方米的厂房作为浆纱分公司聚酯短纤工装线的生产车间和仓库，租赁期限自2019年5月19日至2019年12月19日。2019年7月14日8时54分，车间仓库突然发生火灾，致部分机器设备、原材料、产成品等物资被烧毁，损失549000元，公司停工产生停工工资损失814500元、职工社保费损失102243.25元，运输原材料运费60000元、因交货期延误外商索赔造成损失215000元。火灾发生后，威海市公安消防支队文登区大队对起火原因进行调查，结论为：起火原因是宏安集团出租给圆通速递的分拣车间北侧出口附近电缆沟内电缆铜芯搭接在金属暖气管道上，暖气支管与起火仓库西南侧堆放的金属叶子板等金属物体接触并处于带电状态，叶子板与南侧彩钢板墙体接触不良产生的电火花引燃纸壳导致发生火灾。双方就损失赔偿事宜未能达成一致。故依法起诉，请求法院判如所请。宏安集团辩称，2013年起沙里店捻织公司开始租赁涉案厂房。双方于2018年5月10日签订的房屋租赁合同第五条“承租方的权利与责任”第13项约定“宏安集团暂不能提供与出租房产与消防相关的手续，沙里店捻织公司对此表示知情并自备相应消防器材”，从该项约定可以看出沙里店捻织公司自签订合同时就完全知情其所租赁的厂房及仓库没有消防设施。沙里店捻织公司从事棉纺行业，是极易发生火灾的高危行业，其既然知道所租赁的厂房及仓库没有消防设施，理应自行安装相关的消防设施，而其却放任没有消防设施的事实存在，也没有按照合同约定自备消防设施，对火灾的发生负有不可推卸的责任，对其损失应该承担全部责任。文登区院内所有的用电自2013年起均由沙里店捻织公司负责管理使用，期间发生了火灾与宏安集团无关。发生火灾的部位为仓库，厂房不受任何影响，完全可以正常生产，沙里店捻织公司选择停产，属故意扩大损失。不同意沙里店捻织公司的诉讼请求。融汇仓储公司辩称，2019年5月20日起融汇仓储公司接受宏安集团的委托处理坐落于文登区院内所有房屋的租赁事宜。融汇仓储公司管理过程中发生了火灾属实，但其接手事项后，从未插手电路问题，院内所有用电均是由沙里店捻织公司管理的，沙里店捻织公司应负完全责任。2018年5月10日沙里店捻织公司与宏安集团签订的租赁合同可以看出沙里店捻织公司明知所租赁的库房没有消防设施并且合同中也载明沙里店捻织公司要自备消防设备，而其却放任没有消防设施的存在，应对火灾的发生承担全部责任。火灾发生后，公司派员查看了现场并观看了消防的监控录像，从现场及录像中可以看出发生火灾的部位为仓库，而生产车间没有受到任何影响，完全可以继续生产，而沙里店捻织公司却选择停工，对其损失不同意承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。通过当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月10日宏安集团与沙里店捻织公司签订租赁合同，将位于文登区车间局部（面积约6600平方米）租赁给沙里店捻织公司作为棉纺厂使用，租期共6年，从2013年5月20日至2019年5月19日。第一、二年租金为495000元，第三、四年为519000元，第五、六年为545000元。租赁合同第五条“出租方的权利与责任”约定为：“1.宏安集团应保证房屋无产权争议，保证在租赁期间内，沙里店捻织公司能够合法正常使用租赁房屋。2.若本合同期满或提前终止后30个工作日内，沙里店捻织公司仍未将其自有的全部或部分私有财产和自置设备搬出该房产，则作沙里店捻织公司放弃权利处理，同时沙里店捻织公司还应承担违约责任。3.宏安集团有权授权代理人并由授权的代理人代为交付该房产、收回房产、收取租金及行使宏安集团委托的其他权利。”合同约定的2019年5月19日租赁期满后，双方又达成口头协议，约定继续租赁至2019年12月19日。2019年5月20日，融汇仓储公司接受宏安集团的委托处理文登区院内房屋的租赁事宜。2018年5月10日，宏安集团就同一厂房又与沙里店捻织公司签订一份租期1年（自当日至2019年5月10日）的租赁合同，合同第五条“承租方的权利与责任”约定“水、电费用，应于每月月底支付清；因沙里店捻织公司违规用电及其他原因导致短路而造成配电设施及线路的损坏，其经济责任完全由沙里店捻织公司负担。宏安集团暂不能提供与出租房产与消防相关的手续，沙里店捻织公司对此表示知情并自备相应消防器材”。第六条“出租方的权利与责任”约定内容与2013年4月10日合同基本相同。2019年7月14日8时许，沙里店捻织公司仓库突然发生火灾，火灾造成仓库钢结构建筑局部受损，部分机器设备、原材料、产品被烧毁。火灾发生后，沙里店捻织公司员工立即报警并组织使用消防器材等设施灭火，消防部门赶到现场后将火扑灭。经威海市公安消防支队文登区大队认定并经威海市公安消防支队复核，起火点在仓库西南侧纸壳堆垛附近，起火原因为圆通速递分拣车间北侧出口附近电缆沟内电缆铜芯搭接在金属暖气管道上，暖气管道与起火仓库西南侧堆放的金属叶子板等金属物体接触并处于带电状态，叶子板与南侧钢板墙体接触不良产生的电火花点燃纸壳导致。2019年8月16日，融汇仓储公司向沙里店捻织公司发出“解除房屋租赁合同通知书”，解除涉案租赁合同。宏安集团向沙里店捻织公司退还了剩余租赁期间（7月14日至12月19日）的租金227071.4元。另查明，漏电电缆的产权属于宏安集团。沙里店捻织公司在车间里设置了防火墙，配备了灭火器和消防栓。火灾发生后，沙里店捻织公司向威海市文登公证处申请对现场进行录像、拍照保全证据，支付公证费3200元。当事人围绕诉讼请求提交如下证据：1.关于机器设备、在产品、产成品等财产损失部分。诉讼中沙里店捻织公司申请对该部分损失进行鉴定，本院依法委托山东汇德资产评估有限公司进行鉴定，经鉴定因火灾造成的财产损失为521591.11元（在库周转材料2992.5元、产成品114663.39元、在产品321423.22元、在用周转材料7131元、机器设备75381元）。沙里店捻织公司因此支付评估费11800元、公证费5800元。宏安集团、融汇仓储公司提出异议称对厂房落灰部分的在产品是在其未参加的前提下称重的，且厂房也未受到火灾的影响，对在产品上的落灰是否是因为火灾造成的无法确定，对该在产品损失不予认可。经查，鉴定意见书中载明“存货-在产品主要为生产车间内捻线设备上的捻线、并线、自络线、复络线等尚未完成加工工序的半成品纱线，因仓库火灾的影响，此类半成品纱线均受到不同程度的烟灰污染，已无法正常生产或出售。本次评估以其实际数量乘以购置单价，减去其残值确定评估值，即损失额”。经本院释明，宏安集团、融汇仓储公司未申请鉴定人出庭接受质询，故对该鉴定意见本院予以采纳。2.关于停工工资损失814500元。火灾发生后，沙里店捻织公司一直处于停工状态，其按4-6月份平均工资水平为初秀松等92名员工发放了2.5个月（从7月15日至9月30日）的工资共计820052元。针对上述主张，沙里店捻织公司提交了92名员工的劳动合同和劳务合同，2019年4-6月工资发放明细和会计凭证，发放停工工资的银行汇款交易明细、员工银行卡账号、发放明细表。经质证，宏安集团、融汇仓储公司认为员工报酬计算方式为计件，对员工工资不应承担，沙里店捻织公司不能证实所有的工人均是在涉案车间工作，且厂房未受火灾牵连，完全可以正常生产，而沙里店捻织公司无故停止生产，系故意扩大损失。本院认证为，沙里店捻织公司提供证据系原始单据，且工资发放明细与会计凭证数额相互吻合，本院对证据予以采信。3.关于员工社保损失102243.25元。沙里店捻织公司提交金额为40897.3元山东省社会保险基金专用票据1张。经质证，宏安集团、融汇仓储公司提出异议称无法看出是为涉案厂房的工人缴纳的，且为员工缴纳社会保险费是单位法定义务，与火灾的发生没有关系。4.关于运费60000元、因交货延误外商索赔造成损失215000元。沙里店捻织公司提交：（1）外商利奥公司索赔电子邮件1件，内容为“文登市沙里店捻织有限公司，由于贵公司从七月下旬开始停产，提出剩余的进料手册原料201.26吨要转运到滨州生产，所产生的运费300元/吨，计8400美元（人民币6万元），将由贵公司承担。八月份及九月份一直不能供货，以致在如此困难的大环境下使我们拿到的订单丢失，索赔3万美元（人民币二十万元），在后续的供货中扣除。以此特为告知。”（2）威海蚂蚁物流有限公司出具的从文登至目的地无棣运费明细一份、运费发票一份，运费数额53700元。（3）2020年5月8日中国建设银行境外汇款申请书一份。经质证，宏安集团、融汇仓储公司提出异议称沙里店捻织公司该运费是扩大损失；对索赔函真实性有异议，不能证明赔偿已实际发生。对汇款申请书有异议，无法看出款项用途。5.宏安集团提交电费增值税发票两份、文登圆世通速递有限公司和威海蓝迈服装有限公司出具的电费明细表各1份，以证明两公司租户的电费价格为每度1.16元-1.25元，而沙里店捻织公司向电业部门交纳的价格为0.597元-0.599元，赚取了差价，说明河右路98号院内所有租户的电费均是由沙里店捻织公司收取，沙里店捻织公司对院内的用电设施及线路进行管理和维护。经质证，沙里店捻织公司认为增值税发票记载的电价是用电高峰、低谷时间段的平均价，其他两租户是尖峰和高峰期电价，沙里店捻织公司存在三班倒，下半夜用电高，足以把电价平均数拉低，无法证明赚取差价，双方合同未约定沙里店捻织公司管理98号院内所有电器和设备，该证据不能证明沙里店捻织公司负有电器设备管理责任。本院认为，法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施等造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。1.关于沙里店捻织公司对案涉电缆是否负有管理维护责任问题。案涉电缆产权人属宏安集团，不在沙里店捻织公司承租范围内。宏安集团主张沙里店捻织公司因赚取电费差价，所以对案涉电缆负有管理责任，沙里店捻织公司对此不予认可。宏安集团作为出租人负有保持租赁物符合约定用途、履行租赁物维修等义务，案涉电缆作为租赁房屋提供电能的传输装置，系保持租赁物符合约定用途的基本设施，维修义务人为宏安集团。案涉电缆的漏电点在电缆沟内，维护管理需要专业设备及技术含量，沙里店捻织公司系从事纺织生产的企业，不具备对案涉电缆进行维修管理的专业能力，对此，宏安集团应已知悉，根据其与沙里店捻织公司签订的房屋租赁合同，双方仅对沙里店捻织公司承租标的物的电力设施、附属设施等因其使用、管理、维护不当等原因造成损害的责任进行约定，对案涉电缆如何管理维护未作约定。现有证据，能够看出电业部门收取电费标准与其他租户电费标准之间存在差额，沙里店捻织公司提出电业部门是按平均电价收取，而各租户一般在高峰期用电，不认可赚取价差。对此，本院认为，即使沙里店捻织公司收取电费存在差价，在双方未有合同约定或宏安集团未明确告知沙里店捻织公司收取电费即需要承担维护管理电缆的情形下，不能认定案涉电缆的管理维修义务转移给沙里店捻织公司。宏安集团、融汇仓储公司的意见，本院不予采纳。2.关于沙里店捻织公司是否存在过错问题。本案中，沙里店捻织公司配备了消防设施，其在火灾发生后，积极报警并实施自救灭火，现有证据不能认定沙里店捻织公司对火灾存在过错。宏安集团、融汇仓储公司主张沙里店捻织公司应自行承担责任，本院不予采纳。3.关于经济损失问题。机器设备、在产品、产成品等财产损失部分。该部分损失经山东汇德资产评估有限公司鉴定，数额为521591.11元（在库周转材料2992.5元、产成品114663.39元、在产品321423.22元、在用周转材料7131元、机器设备75381元），宏安集团、融汇仓储公司虽对鉴定意见持异议，但未申请鉴定人出庭接受质询，其所提异议不能成立，本院对该部分损失予以认定。关于停工工资部分。火灾发生后，沙里店捻织公司机器设备受损，正在进行生产的半成品纱线受到不同程度的烟灰污染，无法继续生产，沙里店捻织公司提交的公证部门拍摄的录像也能证实其处于停产状态，宏安集团、融汇仓储公司关于沙里店捻织公司可以正常生产的意见，本院不予采纳。沙里店捻织公司因火灾后导致停产，停产期间的工人工资宏安集团应予赔偿。对该部分损失，沙里店捻织公司提供了92名工人的劳动或劳务合同，以及工资表及银行交易明细，上述证据能够证实其为员工发放停工工资820052元。沙里店捻织公司主张814500元不超出上述数额，本院予以准许。关于社保费损失。沙里店捻织公司在火灾停工期间发生的社会保险费损失40897.3元有社会保险基金专用票据证实，系实际发生的损失，予以认定，对沙里店捻织公司超出上述部分的主张不予认定。关于运费。威海蚂蚁物流有限公司出具的运输发票和明细均载明运费数额为53700元，应按此数额认定，超出部分不予支持。关于因交货延误外商索赔造成损失215000元，沙里店捻织公司未提供证据证实该损失已实际发生，沙里店捻织公司待损失发生后可另案处理。公证费3200元，是沙里店捻织公司为申请公证现场支出的合理花销，本院予以认定，沙里店捻织公司主张3086.79元，不超过实际支出数额，本院予以准许。4.沙里店捻织公司签订租赁合同的相对方为宏安集团，融汇仓储公司仅受宏安集团委托处理租赁事务，沙里店捻织公司未提供证据证明融汇仓储公司在处理委托事务中存在过错，其要求融汇仓储公司承担赔偿责任，本院不予支持。综上，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、第八十五条，《中华人民共和国合同法》第四百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、宏安集团有限公司赔偿文登市沙里店捻织有限公司产品、机器设备、材料损失521591.11元、工人停工工资损失814500元、社保费40897.3元、运费53700元、公证费（诉前产生）3086.79元，共计1433775.2元，于本判决生效后十日内付清。二、驳回文登市沙里店捻织有限公司的其他诉讼请求。（文登市沙里店捻织有限公司指定收款账户：开户人文登市沙里店捻织有限公司，开户行：中国建设银行文登支行，银行账号：37×××20）如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10233元，由宏安集团有限公司负担8852元，由文登市沙里店捻织公司负担1381元。鉴定费11800元，由宏安集团有限公司负担9700元，由文登市沙里店捻织公司负担2100元。公证费5800元（诉讼中产生），由宏安集团有限公司负担4756元，由文登市沙里店捻织有限公司负担1044元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判员  刘永波二〇二〇年七月三日法官助理张金琳书记员于超