贵州省思南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0624民初1297号 原告：贵州光华装饰安装工程有限公司，住所地：贵州省铜仁市思南县双塘工业园集中区湖南工业园**。 法定代表人：李小青，公司总经理。 委托诉讼代理人：吴海，公司员工。 委托诉讼代理人：罗孝彬，贵州乾锦律师事务所律师。 被告：张金文，男，1967年2月14日出生，土家族，户籍地贵州省德江县。 原告贵州光华装饰安装工程有限公司（以下简称“光华公司”）诉被告张金文建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告光华公司的委托诉讼代理人吴海、罗孝彬到庭参加了诉讼。被告张金文经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。 原告光华公司向本院提出下列诉讼请求：1.依法解除2016年6月7日签订的《建筑工程内外脚手架租赁合同》；2.判令被告张金文支付租赁费104348.80元（2016年6月8日至2020年3月27日所欠的2700套顶托租金106396.80元＋材料上下车费270元＋材料维护费1350元＋遗失381套顶托的材料赔偿费7620元－已付租金及押金共11288元＝104348.80元）及2017年8月9日至2020年3月9日的违约金（104348.80元×3%×31个月＝97044.38元），合计201393.18元；3.判决被告支付以104348.80元为基数，从2020年3月9日起按双方约定的每月3%计算至付清租金全部款项之日止的违约金；4、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年6月7日，被告因承接位于思南县思唐街道北京路“思南未来林城”项目，向原告租用内架钢管及顶托，并以“贵州长风颖建设工程有限公司”名义与原告签订了《建筑工程内外脚手架租赁合同》，合同上加盖了前述“公司”印章。该合同第二条约定：“1.租赁时间从2016年6月2日计算，不足一个月按一个月计算，实际租赁物资数量以收发货清单为准；2.租金按乙方（被告）所承租内外架的重量（吨位）计价，该内外架采用3.0mm壁厚的钢管加工制作，质量达到国家标准，内架钢管租金按每吨每月150元计算（220米为1吨），顶托租金按每天每套0.04元；外架钢管租金每吨每日每月100元计算，扣件租金每天每套0.01元。总租金以发货清单和租赁期限累计计算；3.付款方式：以甲方发货之日起30日为一个租赁材料租金结算周期，乙方必须按月结清甲方所出租材料的租金，乙方如不按期结清甲方租金，甲方每月将收取乙方应付租金3%的违约金；5.在归还脚手架时，如有遗失、折断、压扁、弯曲或相连配件损坏的架管，乙方应按成本价赔偿甲方。具体赔偿标准：内外脚手架每米为20元，顶托每套20元，顶托螺母每颗10元；扣件每套8元，扣件螺栓螺母每套1元；6.在点发和归还过程中乙方自行承担所产生的运输（搬运）费用，同时支付甲方的上车费15元/吨，下车费及堆码费15元/吨，乙方必须配合甲方利用航车进行卸货并进行堆码；7.乙方必须向甲方交纳内外脚手架承租使用期间的维修保养费，钢管每米0.1元，扣件除渣洗油每套0.1元，顶托除渣洗油每套0.5元。”同时，合同对履行方式及有关事项进行明确约定。合同签订后，被告从2016年6月8日起，先后共向原告租用钢管顶托共2700套，后归还时发现尚有381套顶托遗失未还，至今仍未支付下欠的104348.80元租赁费，依据合同约定至2020年3月9日已产生违约金97044.38元。现被告查询得知，被告张金文冒用的贵州长风颖建设工程有限公司纯属子虚乌有，在国家信用信息公示系统里未存在任何登记信息。被告明显严重违背诚信，应承担本案全部法律责任，特请求人民法院依法审理，公正判决，维护原告的合法权益。 被告张金文未到庭应诉，亦未提交证据。 经审理本院认定事实如下：2016年6月7日，贵州长风颖建设工程有限公司的负责人张金文（乙方）与思南县瑞城建材有限公司（甲方）签订《建筑工程内外脚手架租赁合同》，约定：“由乙方租赁甲方的内外脚手架及扣件、顶托设备，租赁时间从2016年6月2日计算，不足一个月按一个月计算，实际租赁物资数量以收发货清单为准；租金按乙方（被告）所承租内外架的重量（吨位）计价，该内外架采用3.0mm壁厚的钢管加工制作，质量达到国家标准。内架钢管租金按每吨每月150元计算（220米为1吨），顶托租金按每天每套0.04元；外架钢管租金每吨每日每月100元计算，扣件租金每天每套0.01元。总租金以发货清单和租赁期限累计计算。付款方式：以甲方发货之日起30日为一个租赁材料租金结算周期，乙方必须按月结清甲方所出租材料的租金，乙方如不按期结清甲方租金，甲方每月将收取乙方应付租金3%的违约金。付款方式：以甲方发货之日起30日为一个租赁材料租金结算周期，乙方必须按月结清甲方所出租材料的租金，乙方如不按期结清甲方租金，甲方每月将收取乙方应付租金3%的违约金；在归还脚手架时，如有遗失、折断、压扁、弯曲或相连配件损坏的架管，乙方应按成本价赔偿甲方。具体赔偿标准：内外脚手架每米为20元，顶托每套20元，顶托螺母每颗10元；扣件每套8元，扣件螺栓螺母每套1元；在点发和归还过程中乙方自行承担所产生的运输（搬运）费用，同时支付甲方的上车费15元/吨，下车费及堆码费15元/吨，乙方必须配合甲方利用航车进行卸货并进行堆码；乙方必须向甲方交纳内外脚手架承租使用期间的维修保养费，钢管每米0.1元，扣件除渣洗油每套0.1元，顶托除渣洗油每套0.5元。”双方在合同上加盖公司印章。同时，对其他权利义务进行了具体约定。合同签订时，被告张金文向原告光华公司交纳押金5000元。2016年6月8日，原告光华公司安装被告张金文的指示，将顶托2700套出租给被告张金文，并送到思南未来林城工地。2018年12月3日，经双方结算，被告张金文已归还顶托1524套，尚欠租金为100224元，双方在结算清单上签名和捺印。2019年1月5日，双方再次结算，被告张金文归还顶托795套，尚欠租金为117855.20元（含材料上下车费用270元、材料维护费1350元，顶托赔偿费16220元），双方在结算清单上签名和捺印。被告张金文于2016年7月7日和2017年8月8日分别支付租金3240元和3048元。因被告张金文尚有381套顶托未退还，原告光华公司遂诉至本院。 另查明，思南县瑞城建材有限公司于2017年3月31日变更为贵州光华装饰安装工程有限公司。经查，贵州长风颖建设工程有限公司不存在。 上述事实，有原告光华公司提交的营业执照、变更登记档案、法定代表人证明及身份证、《建筑工程内外脚手架租赁合同》、出租发货清单、回收清单、租赁结算及统计清单、视频等证据及本案庭审笔录在卷佐证。 本院认为，被告张金文以贵州长风颖建设工程有限公司负责人的名义与原告光华公司签订《建筑工程内外脚手架租赁合同》，合同上虽加盖贵州长风颖建设工程有限公司印章，但经查该公司并不存在，案涉租赁物系被告张金文实际承租和使用，故被告张金文应对本案承担支付责任。原告光华公司按照合同的约定将合同标的物交付给被告张金文使用，被告张金文应当按照约定全面履行义务。2019年1月5日，经双方结算，被告张金文尚欠租金为117855.20元，但其中包含顶托811套的赔偿费16220元，应予扣除，其租金应为101635.20元。截止2019年1月5日，被告张金文已归还顶托2319套，尚有顶托381套未归还，应从2019年1月6日起按照约定计算租金至2020年3月27日止（双方约定不足一个月按一个月计算）共456天，即381套×456天×0.04元/天/套＝6949.44元。被告张金文尚欠原告光华公司租金101635.20元＋6949.44元＝108584.64元，被告张金文预交的押金5000元和支付的租金6288元，予以扣减，应由被告张金文支付原告光华公司租金97296.64元，原告光华公司主张租赁费96728.80元，符合法律规定，本院予以支持。因被告张金文逾期不支付租金，原告光华公司主张解除双方签订的《建筑工程内外脚手架租赁合同》，符合法律规定，予以支持。被告张金文租赁的顶托381套已经遗失，按照双方约定，应按每套20元进行赔偿，即381套×20元/套＝7620元。 原告光华公司主张被告张金文从2017年8月9日起按照每月3%支付其违约金至履行完毕之日止的诉讼请求，因双方在合同中已明确约定，对此诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一、三款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原、被告于2016年6月7日签订的《建筑工程内外脚手架租赁合同》； 二、由被告张金文在判决生效后十日内给付原告贵州光华装饰安装工程有限公司租金96728.80元，并以96728.80元为基数，从2017年8月9日起至该欠款履行完毕之日止按照月息3%支付违约金； 三、由被告张金文赔偿原告贵州光华装饰安装工程有限公司顶托费7620元。 如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取2160元，由被告张金文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。 审判员 杨 娟 二〇二〇年七月十一日 书记员 杨慧君