重庆市渝中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝01**民初12580号 原告：重庆银行股份有限公司小企业信贷中心，地址重庆市渝**东湖南路**，统一社会信用代码91500000696582474L。 负责人：李玲，总经理。 委托诉讼代理人：马茂花，重庆瀛寰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁毓，重庆瀛寰律师事务所律师。 被告：张庭玮，男，1990年1月4日出生，汉族，住重庆市江**。 被告：张铮铮，女，1977年3月23日出生，汉族，住重庆市渝中区。 被告：何媛，女，1965年1月10日出生，汉族，住重庆市江**。 被告：重庆万义照商贸有限公司，住，住所地重庆市北部新区金渝大道******跃下-3一社会信用代码91500000068296901F。 法定代表人：余科。 被告：重庆合智物业发展有限公司，住所地重，住所地重庆市涪陵区中山西路**合智广场**信用代码91500102622199325P。 法定代表人：何媛。 委托诉讼代理人：蒋强，男，该公司管理人工作人员。 原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称重庆银行小贷中心）与被告张庭玮、张铮铮、何媛、重庆万义照商贸有限公司、重庆合智物业发展有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员巫松独任审判，法官助理舒丽娜参与审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员聂璐担任法庭记录。原告重庆银行小贷中心的委托诉讼代理人马茂花和被告何媛及被告重庆合智物业发展有限公司的委托诉讼代理人蒋强到庭参加诉讼，被告张庭玮、张铮铮、重庆万义照商贸有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告重庆银行小贷中心诉称，原告重庆银行小贷中心基于与被告张庭玮、张铮铮、何媛、重庆万义照商贸有限公司、重庆合智物业发展有限公司签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》等起诉，请求判令：一、被告张庭玮、张铮铮偿还借款本金1229999.99元，及截至2020年3月8日的利息6648.83元、罚息98663.94元、复利533.33元；并支付自2020年3月9日起至借款本息结清之日止分别以未还本金和利息为基数，按贷款执行利率上浮50%计算的罚息和复利；二、被告重庆万义照商贸有限公司对上述债务承担连带保证责任；三、原告重庆银行小贷中心对被告重庆合智物业发展有限公司提供抵押的位于重庆市涪陵区人民西路XX号关庙市场XX幢XX层XX号摊位、重庆市涪陵区中山西路XX号第XX层XXXX房屋和被告何媛提供抵押的位于重庆市渝北区龙溪街道锦坪街XX号绿苑新村XX幢XX的房屋享有抵押权及优先受偿权；四、本案诉讼费及实现债权的费用等由各被告承担。 被告张庭玮、张铮铮、重庆万义照商贸有限公司未答辩。 被告何媛辩称，上述贷款属实。被告张庭玮系被告何媛之子，被告张铮铮系被告何媛的弟媳。案涉贷款系被告重庆合智物业发展有限公司使用，由被告何媛、重庆合智物业发展有限公司提供抵押担保。希望减免罚息、复利等，请法院依法处理。 被告重庆合智物业发展有限公司辩称，被告重庆合智物业发展有限公司提供的抵押担保属实。2020年1月20日，重庆市涪陵区人民法院已受理重庆合智物业发展有限公司的破产重整申请，相关利息、罚息、复利应计算至当日，对本金和实现债权的费用由法院依法认定处理。 本院经审理查明的贷款事实如下： 合同依据：2016年6月6日，重庆银行小贷中心与张庭玮、张铮铮签订《借款合同》。 贷款人：重庆银行小贷中心。 借款人：张庭玮、张铮铮。 贷款金额：177万元。 贷款用途：周转。 贷款期限：36个月，自2016年6月6日起至2019年6月5日止，贷款实际发放时间及到期日以借款借据为准。 贷款利率：年利率6.95%。 罚息、复利计收标准：按贷款利率加收50%。 约定还款方式：按还贷计划表还款。 担保方式：1、保证：2016年6月6日，重庆银行小贷中心与重庆万义照商贸有限公司签订《保证合同》，约定由重庆万义照商贸有限公司对上述贷款提供连带责任保证。2、抵押：（1）、重庆合智物业发展有限公司以其所有的位于重庆市涪陵区人民西路XX号关庙市场XX幢XX层XX号摊位、重庆市涪陵区中山西路XX号第XX层XXXX房屋；（2）、何媛以其所有的位于重庆市渝北区龙溪街道锦坪街XX号绿苑新村XX幢XX房屋提供抵押，并均已办理抵押登记。 送达地址约定：张庭玮、张铮铮、重庆万义照商贸有限公司、何媛、重庆合智物业发展有限公司在上述《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》中均已约定通讯（送达）地址。 贷款发放情况：2016年6月8日，重庆银行小贷中心向张庭玮发放贷款177万元。 欠款情况：截至2020年3月8日，张庭玮、张铮铮尚欠借款本金1229999.99元、利息6648.83元、罚息98663.94元、复利533.33元未偿付。 其他情况：2020年1月20日，重庆市涪陵区人民法院裁定受理重庆合智物业发展有限公司的破产重整申请。 本院认为，原告重庆银行小贷中心与被告张庭玮、张铮铮、何媛、重庆万义照商贸有限公司、重庆合智物业发展有限公司签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，依法成立，应为有效。各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。合同成立后，原告重庆银行小贷中心已按约发放贷款，但被告张庭玮、张铮铮未按合同约定按期偿还贷款本息，其已构成违约，被告张庭玮、张铮铮应依法承担偿还责任及违约责任，被告重庆万义照商贸有限公司、何媛、重庆合智物业发展有限公司亦应依法承担担保责任。原告重庆银行小贷中心请求主张的本息及罚息、复利等，均符合法律规定，本院予以支持。被告重庆合智物业发展有限公司提出因该公司已由人民法院于2020年1月20日受理其破产重整申请，相关利息、罚息、复利应计算至2020年1月20日的答辩意见，因不符合《中华人民共和国企业破产法》的规定，本院不予采纳。 被告张庭玮、张铮铮、重庆万义照商贸有限公司经本院传唤未到庭参加诉讼，但双方合同已约定送达地址，本院依法可以缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告张庭玮、张铮铮应在本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心贷款本金1229999.99元，及截至2020年3月8日的利息6648.83元、罚息98663.94元、复利533.33元；并支付自2020年3月9日起至本息付清时止，分别以未还本金1229999.99元和利息6648.83元为基数，按贷款执行利率上浮50%计算的罚息和复利；本息一并付清。 被告重庆万义照商贸有限公司对上述债务承担连带清偿责任。 三、被告张庭玮、张铮铮逾期未支付上述第一项款项，原告重庆银行股份有限公司小企业信贷中心有权以被告何媛、重庆合智物业发展有限公司抵押的位于重庆市渝北区龙溪街道锦坪街XX号绿苑新村XX幢XX、重庆市涪陵区人民西路XX号关庙市场XX幢XX层XX号摊位、重庆市涪陵区中山西路XX号第XX层XXXX房屋折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。 如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取7935元，由被告张庭玮、张铮铮负担，被告何媛、重庆万义照商贸有限公司、重庆合智物业发展有限公司承担连带给付责任（此款原告已垫付，被告随前款一并付清）。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 员  巫 松 二〇二〇年七月二十八日 法官助理  舒丽娜 书 记 员  聂 璐