呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2020）内0102民初2547号原告：斯琴格日乐,女,企业职工,现住呼和浩特市。委托诉讼代理人：刘佩佩，内蒙古融兴律师事务所律师。被告：霍彩虹,女,现住呼和浩特市。被告：陈杰，男，现住呼和浩特市。原告斯琴格日乐与被告霍彩虹、陈杰民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告斯琴格日乐及其委托诉讼代理人刘佩佩、被告霍彩虹、陈杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告斯琴格日乐向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告向原告偿还借款本金200000元；2、请求被告支付利息4000元（2015年7月29日至2015年8月29日，以20万元为基数按月利率2%计算）；3、请求被告支付逾期利息以20万元为基数按年利率24%计算自2015年8月29日至实际付清为止，截止到立案之日2020年4月10日为225200元;4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年6月26日，双方签订《房屋抵押买卖合同》，被告一向原告借款人民币15万元，借款期限为两个月。2015年6月29日，双方签订《房屋抵押买卖合同》，被告一向原告借款人民币5万元，借款期限为两个月。两次借款，被告一共向原告借款20万元，并以110国道南警校西新城家园3号楼2单元402号房屋为该笔借款提供担保。2016年4月29日，被告一的丈夫被告二与原告签订协议，对该笔借款作为共同借款人，并以110国道南警校西新城家园3号楼2单元402号房屋为该笔借款提供担保。被告向原告支付了1个月的利息后，一直不支付借款本金，也不支付利息，截止到立案之日，以年利率24%计算共计利息和逾期利息229200元，原告多次催要均未果。为了维护原告的合法权益,现根据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定,特提起诉讼,请求支持原告全部诉讼请求。被告霍彩虹发表答辩意见称，不认可借款事实，原告与陈杰、案外人郭某、史某、曹某、苏某一起做生意，但是我没有参与，这六个人借钱用于资金周转，因为没有抵押物，借钱需要抵押物，新城嘉园的房子是办公场所，这个房子是经济适用房，房子名字是我本人的，房子的合同是我签的，所以让我出具了借条，当时约定利息三分五，钱由那六人用于资金周转，钱打款到我弟弟霍某的卡上，并没有打到我个人账户，去年已经和陈杰办理了离婚手续，借款应当由陈杰偿还。综上，请求法院依法裁判。被告陈杰发表答辩意见称，我和苏某是战友关系，郭某、史某在做煤炭生意，苏某通过我介绍想参与做煤炭生意，因为需要资金周转借款，当时我不认识原告，苏某和原告认识，苏某说他去找资金，让我找借款的抵押物，我就找了霍彩虹。双方约定借款20万元，3分5的利，借期2个月，钱打到了霍某的卡上，当时预扣了7000元的利息，第二个月我给原告7000元现金，之后没有还过钱了，对该笔款项我同意偿还。原告斯琴格日乐为证明其主张在法定期间内向法院提举了《房产抵押买卖合同》、协议、包某出具的书面证明、打款凭证、经济适用房买卖合同、微信聊天记录，被告霍彩虹、陈杰均未提举证据，本院组织双方当事人进行了证据交换并质证。本院经审理后认定事实如下：被告霍彩虹与陈杰原系夫妻关系，因生意需要资金通过案外人苏某介绍向原告斯琴格日乐借款。2015年6月26日，斯琴格日乐（甲方）与霍彩虹（乙方）签订《房产抵押、买卖合同》，合同载明“甲方向乙方借款人民币壹拾伍万元整（150000元），甲方将位于110国道南警校西，新城家园3号楼2单元402号的房产（所有权产权证号3#字第2-402号）抵押给乙方作为借款抵押物。借款期限暂定贰个月，借款利息为叁分伍厘利息按月支付。”2015年6月29日，双方再次签订《房产抵押、买卖合同》，合同载明“甲方向乙方借款人民币伍万元（50000元），甲方将位于110国道南警校西，新城家园3号楼2单元402号的房产（所有权产权证号3#字第2-402号）抵押给乙方作为借款抵押物。借款期限暂定壹个月，借款利息为叁分伍厘利息按月支付。”针对上述出借款，原告通过案外人包某向案外人霍某账户转账四笔合计193000元。被告霍彩虹、陈杰对上述转账予以认可。2016年4月29日，被告陈杰（甲方）就上述借款向原告出具《协议》确认借款事实，载明“甲方向乙方借款2015年6月26日15万元整，6月29日5万元整，合计20万元整。利息3.5分，甲方以110国道南警校西新城家园3号楼2单元402号楼房屋抵押，抵押期限为2016年5月26日，如果到期还不能归回乙方本金利息，无任何理由乙方处理该房屋，甲方不得参与买卖。”经双方庭审确认，被告曾于2015年7月向原告支付7000元，剩余借款二被告至今未能给付。认定上述事实的证据有《房产抵押买卖合同》、协议、包某出具的书面证明、打款凭证、《经济适用房买卖合同》、微信聊天记录及开庭笔录，均在卷佐证。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告霍彩虹、陈杰向原告借款，分别出具《房产抵押买卖合同》及《协议》确认借款事实，原告以转账交付的方式出借款项193000元。上述借款协议均是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，真实有效，原、被告之间民间借贷法律关系合法有效成立，被告霍彩虹、陈杰应就尚欠款项承担共同偿还责任。被告霍彩虹的抗辩意见因与查明事实不符，本院不予采纳。借据虽载明出借金额合计20万元，但原告仅就其中193000元提举了转账记录，经核算，两次转账金额均按月利率3.5%预扣利息，且原告就剩余款项合计7000元的履行未能进行合理说明且无证据佐证，故对原告该部分主张本院不予支持。双方均确认2015年7月被告偿还借款7000元，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，经核算已还款中包括对第一个月利息5790元的偿还，本金已偿还1210元。综上，结合法律规定及原告的诉讼主张，被告霍彩虹、陈杰应偿还原告尚欠借款本金191790元及利息216083元（以本金191790元为基数按月利率2%计算自2015年7月30日至2020年4月10日），并以尚欠本金为基数计算利息支付至还清借款之日止。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条的规定，判决如下：一、被告霍彩虹、陈杰于本判决生效之日起十日内向原告斯琴格日乐偿还借款本金191790元及利息216083元，并以尚欠借款本金为基数按月利率2%计算支付逾期利息自2020年4月11日至借款实际付清之日止。二、驳回原告斯琴格日乐的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3869元（减半收取，原告已预缴），由被告霍彩虹、陈杰负担3709元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员 赵 婧二〇二〇年七月二十三日书记员 贺雅心附相关法律法规：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。