四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初3099号 原告：乐山意境餐饮文化管理有限公司，住所地：四川省乐山市市中区竹林路******，统一社会信用代码：91511100MA6284W593。 法定代表人:李程远，执行董事。 委托诉讼代理人：徐永强，四川坤宏律师事务所律师。 被告：苏真荣，女，1983年1月20日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。 被告：刘宇，男，1995年7月6日出生，汉族，居民，住四川省夹江县。 第三人：童凌波，男，1971年3月9日出生，汉族，居民，住四川省井研县。 原告乐山意境餐饮文化管理有限公司诉被告苏真荣、刘宇侵权责任纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，本院依职权追加童凌波为第三人参加诉讼，本案依法适用简易程序，于2020年7月13日、2020年7月16日公开开庭进行了审理，原告乐山意境餐饮文化管理有限公司的法定代表人李程远及委托诉讼代理人徐永强，被告苏真荣（其中2020年7月16日未到庭参加诉讼）、刘宇，第三人童凌波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告乐山意境餐饮文化管理有限公司向本院提出诉讼请求：一、依法确认二被告于2020年3月10日签订的《店铺经营转让协议书》无效；二、依法判令被告苏真荣立即将店铺恢复原状后返还给原告；三、依法判令二被告连带赔偿原告损失20万元；四、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由，2019年8月1日，原告(乙方)分别与童凌波(甲方)，周琴、余丹(甲方)签订《商铺租赁合同》各一份，甲方分别将其坐落于乐山市市中区竹林路636号1楼26号建筑面积60平方米、27号建筑面积23.11平方米的商铺出租给原告，原告用于经营餐饮。2020年3月30日，刘宇未经原告同意的情况下，私自与苏真荣签订《商铺转让协议》，将上述商铺转让给了苏真荣，苏真荣在疫情期间原告没有经营的情况下，将原告装修全部拆除重新进行了装修经营餐饮，原告发现后，原告的法定代表人多次制止并与苏真荣协商无果，故诉至法院。 被告苏真荣辩称，当时是原告找到我说转让是100%的股权，现在只转让了50%的股权；我只是对门市损坏的部分进行了维修，并非是原告说的破坏了原有的装修；我没有给原告造成任何损失。我还承担了会员的会费。 被告刘宇辩称，如果大家能协商最好，不同意赔偿损失。 第三人童凌波述称，作为房东除租金外其余我不参与，希望他们各方能协商好，转让转租行为应当告知房东，对之前发生的转租转让行为我认可，以后转租转让必须告知我。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告属有限责任公司，法定代表人为李程远。原告的股东有李程远、刘宇，二股东各占50%的股份。 2019年8月1日原告与第三人签订《商铺租赁合同》，第三人将位于乐山市市中区××路××号××楼××号商铺（建筑面积60平方米）租赁给原告，租赁期限从2018年8月1日至2021年7月31日，2019年8月1日至2021年7月31日租金40000元／年等。 同日，原告与周琴、余丹签订《商铺租赁合同》，第三人将位于乐山市市中区××路××号××楼××号商铺（建筑面积23.11平方米）租赁给原告，租赁期限从2018年8月1日至2021年7月31日，2019年8月1日至2020年7月31日租金22000元／年，2020年8月1日至2021年7月31日租金为23000元／年等。 2020年3月10日刘宇（合同中的甲方）与苏真荣（以下合同中的乙方）签订《店铺经营转让协议书》载明，甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议。一、甲方同意将自己位于××路××号店铺转让给乙方使用，建筑面积为80平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的款项，并定期缴纳租金及该合同所有的应由甲方缴纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修及营业设备等全部归乙方。四、乙方在2021年1月10日前向甲方支付转让费人民币75000元整，户主刘宇。按照分期的方式在10个月内付清，具体是：4月10日付款7500元；5月10日付款7500元；6月10日付款7500元；7月10日付款7500元；8月10日付款7500元；9月10日付款7500元；ｌ0月10日付款7500元；11月ｌ0日付款7500元；12月10日付款7500元；2021年1月10日付款7500元。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但该费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金；乙方应每日向甲方支付转让费的百分之五作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因终止合同，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关。八、从签订合同起，甲方不得以任何形式参与餐厅管理工作。九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起效。补充协议：甲方在此店内拥有的占总金额50%的会员费大约4万元左右现由乙方接手负责，今后会员及会员一切变动事宜均与甲方无关。 签订合同当日，甲方将位于乐山市市中区××路××号××楼××号××号商铺交付给了苏真荣。 经审理，本院认为本案的法律关系应为侵权责任纠纷，本院向原告进行了释明，原告将法律关系变更为侵权责任纠纷。 上述事实，有当事人陈述，身份证复印件，《营业执照》《常住人口信息》《商铺租赁合同》《店铺经营转让协议书》《转让协议》等证据予以证明。 本院认为：股权转让是指股东之间、股东与非股东之间进行股权转让。而非转让公司的财产或经营权。本案二被告签订的合同转让的是属原告租赁而用于经营的商铺以及其他经营权签订的合同。二被告明知双方签订的商铺的经营权以及其他经营权属于本案原告而非刘宇，双方仍然签订《店铺经营转让协议书》。双方的行为违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的规定，故其合同无效，因此原告请求确认“二被告于2020年3月10日签订的《店铺经营转让协议书》无效”的请求成立。由于刘宇与苏真荣签订的合同无效，因此苏真荣根据《店铺经营转让协议书》占有的商铺属无权占用，因此应当返还给原告，但原告未能提供证据证明刘宇交付给苏真荣的商铺的原来状况，因此苏真荣立应按商铺现状后交付给原告。 刘宇与苏真荣签订的合同侵害了原告的民事权益，属于刘宇与苏真荣二人共同实施的行为，二人应承担共同侵权责任。但原告所提供的证据不能证明二被告给原告造成的损失为20万元，今年受疫情影响，餐饮经营现处于经营困难时期，因此损失以原告所租赁的商铺租金作为损失，故二被告应当赔偿苏真荣占有商铺期间的租金损失。原告的其余损失本院不予支持。 对于苏真荣所称的损失，不属于原告给其造成的损失，在本案中不予处理，苏真荣可另行诉讼。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十五条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、2020年3月10日被告苏真荣与被告刘宇签订的《店铺经营转让协议书》无效； 二、在本判决生效之日起十日内，被告苏真荣将位于乐山市市中区××路××号××楼××号××号商铺返还给原告乐山意境餐饮文化管理有限公司； 三、在本判决生效之日起十日内，被告苏真荣与刘宇赔偿原告乐山意境餐饮文化管理有限公司损失【从2020年3月10日起至被告苏真荣返还位于乐山市市中区××路××号××楼××号××号商铺之日止（2020年7月31日前）按62000元／计算，2020年8月1日起按63000元／年计算】； 四、驳回原告乐山意境餐饮文化管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2150元（已减半），由原告乐山意境餐饮文化管理有限公司负担1862元，被告苏真荣、刘宇共同负担288元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  宋晓轩 二〇二〇年七月十六日 书记员  蒲 澍