文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0112民初7241号原告:吴某某，女，1971年3月25日出生，汉族，住重庆市渝**，公民身份号码5102241971********。委托诉讼代理人：朱登兵，重庆龙行律师事务所律师。委托诉讼代理人：田欣悦，重庆龙行律师事务所律师。被告:胡某某，男，1971年5月16日出生，汉族，住重庆市渝**，公民身份号码5102241971********。原告吴某某与被告胡某某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月3日立案后，依法由审判员贾思贤适用简易程序于2020年5月26日公开开庭进行了审理。原告吴某某及其委托诉讼代理人朱登兵、被告胡某某到庭参加诉讼。后因补充证据，本案依法由审判员贾思贤适用简易程序于2020年6月17日再次公开开庭进行了审理。原告吴某某及其委托诉讼代理人朱登兵、被告胡某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告吴某某向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告于2012年3月9日签订的《自愿离婚协议书》有效；2.被告归还以原告名义在中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行按揭贷款本息118期，每期2109.71元，共计248945.78元，并支付到原告按揭贷款账户（户名吴某某，开户行中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行，账号62284804706********）；3.被告支付原告已经代被告支付的银行贷款114025.43元；4.本案受理费由被告承担。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，于2012年3月9日因感情破裂在重庆市渝北区民政局协议离婚，双方签订离婚协议，并在民政局领取了离婚证。《自愿离婚协议书》约定：共同债务由男方负责偿还，位于重庆市渝**房屋剩余银行按揭贷款由男方负责偿还。该房屋共计贷款300000元，签订《自愿离婚协议书》时已经归还部分贷款。被告在离婚后归还按揭贷款至2013年12月，后一直拖着不归还，到2020年4月共计扣收原告114025.43元。原告多次找被告支付无果，且被告最近明确表示以后也不愿意归还此债务。审理中，原告表示其第二项请求中的金额从2020年5月计算至2030年6月20日共计121期的银行贷款，第三项请求中的金额从2014年6月计算至2020年4月的银行贷款。被告胡某某辩称，双方于2012年3月9日签订的《自愿离婚协议》有效。按照协议约定，位于渝**房屋剩余银行按揭贷款由被告偿还，共计贷款300000元。签订协议时已经归还部分贷款，剩余贷款118期，每期2109.71元，共计248945.78元。被告在不清楚剩余按揭贷款金额的情况下，于2014年11月至2019年12月间，共向原告转账46笔，合计341400元，其中，扣除每月支付的孩子的生活费1000元，共计46000元外，剩余295400元为归还的银行按揭贷款。此外，在上述期间被告转账给原告和双方的女儿共计45笔，合计140041元。被告已按约定还完了剩余按揭贷款，且向原告的转账已超过了应偿还的剩余银行按揭，原告应返还被告多支付的款项。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证，对当事人无争议的证据，本院予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于1995年7月24日登记结婚，婚后于1996年8月8日共同生育一女胡某1，现已成年。后原、被告因感情不和，于2012年3月9日登记离婚，并签订《自愿离婚协议书》，其中约定位于渝北区（产权人为吴某某）归女儿胡某1所有，房屋剩余按揭贷款由被告负责偿还。现双方因上述房屋还贷事宜发生纠纷，故原告起诉来院。另查明，原告已按揭贷款方式购买了位于渝北区房屋一套，贷款金额300000元，贷款期限为2010年6月23日至2030年6月22日，共计240个月。另还贷账户为原告名下卡号为62284804706********的中国农业银行账户。被告举示的其名下尾号为5116的农行账户交易明细显示，其于2014年11月8日至2019年12月18日间共向原告名下的银行账户转账支付46笔，分别为：2015年3月15日转账2400元，2015年4月3日转账1900元，2015年5月4日转账1900元，2015年6月2日转账1900元，2015年7月5日转账1900元，2015年8月12日转账2400元，2015年9月14日转账1900元，2015年10月10日转账1900元，2015年11月7日转账1900元，2015年12月7日转账1900元，2016年1月6日转账1900元，2016年2月16日转账1900元，2016年3月16日转账1900元，2017年2月23日转账1600元，2017年3月16日转账1600元，2017年4月12日转账1600元，2017年5月16日转账1500元，2017年6月14日转账1600元，2017年9月16日转账1500元，2017年10月15日转账1600元，2017年11月15日转账1600元，2017年12月19日转账1600元，2018年1月4日转账6500元，2018年2月5日转账6500元，2018年3月7日转账13000元，2018年3月8日转账7000元，2018年4月9日转账6500元，2018年5月7日转账6500元，2018年9月24日转账39000元，2018年10月16日转账9000元，2018年11月11日转账9800元，2018年12月16日转账10000元，2019年1月18日转账9000元，2019年2月18日转账9000元，2019年3月13日转账9000元，2019年4月15日转账8800元，2019年4月23日转账47500元，2019年5月15日转账9000元，2019年6月10日转账9000元，2019年7月11日转账8900元，2019年8月22日转账33000元、8900元，2019年9月18日转账8900元，2019年10月17日转账8900元，2019年11月20日转账8900元，2019年12月18日转账8900元，金额共计341400元，其中一笔备注为“三四月的”转账金额为13000元，一笔备注为“五月生活费”的转账金额为7000元，两笔合计20000元。审理中，原告举示微信聊天记录及双方婚生女胡某1的视频证言，拟证明被告主张支付其还房贷的款项实为支付与胡某1的读大学和留学期间的抚养费。另原告表示双方离婚后继续共同生活，后于2014年6月起分开生活，被告表示已记不清双方实际分开时间。本院认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”本案中，原、被告自愿签订《自愿离婚协议书》，该协议系双方当事人的真实意思表示，并据此办理离婚登记手续，该协议合法有效，对双方均具有法律约束力。原、被告通过签订《自愿离婚协议书》约定被告偿还位于重庆市渝北区剩余按揭贷款，被告应依约履行相应的付款义务。原告主张被告还款至2013年12月，系其对自身权利的处分，本院予以确认。后被告向原告支付341400元，原告主张被告支付的款项系子女抚养费，但其举示的证据不足以证明被告存在通过其账户支付子女抚养费的意思表示，且胡某1已成年，被告也存在直接向胡某1转款的行为，故原告的该项主张不成立。被告主张已偿还银行按揭贷款295400元，而被告支付原告的两笔款项分别备注为“三四月的”、“五月生活费”，该两笔款项应理解为生活费，即该20000元（含被告认可的2000元生活费）非偿还房屋按揭贷款，故被告偿还银行按揭贷款金额为277400元（295400元＋2000元-20000元），扣除原告主张的2014年6月至2020年4月间的贷款114025.43元后，剩余163374.57元为被告提前偿还的房屋贷款，故不存在原告代被告偿还房贷的情况。原、被告均主张案涉房屋每月还贷2109.71元，本院予以确认。另原告主张从2020年5月至2030年6月计算121期的房贷，该期间的房贷总金额为255274.91元（2109.71×121期），故被告尚未偿还房屋贷款91900.34元（255274.91元-163374.57元）。原、被告并未约定还贷时间，应视为按照贷款合同约定每月还贷一期，故被告已还贷至2026年10月（2109.71×78期-163374.57元），但该月尚欠贷款1182.81元，故被告应偿还案涉房屋2026年10月的贷款1182.81元，并从2026年11月起每月偿还房屋贷款2109.71元，以上合计不超过91900.34元，即从2026年11月起连续还款总金额以90717.53元为限。此外，原、被告并未约定还贷款项支付方式，因支付方式受债权人要求、社会交易习惯等多种因素影响，具有较强的灵活多样性，被告将相应款项支付至原告名下或原告指定的银行账户即可，无需本案中予以限制。据此，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告吴某某与被告胡某某于2012年3月9日签订的《自愿离婚协议书》有效；二、被告胡某某于2026年10月23日前偿还位于渝北区房屋银行按揭贷款1182.81元；三、被告胡某某从2026年11月起每月偿还位于渝北区房屋的银行按揭贷款2109.71元；四、驳回原告吴某某的其他诉讼请求。案件受理费3375元，已减半收取，由原告吴某某负担2513元，被告胡某某负担862元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  贾思贤二〇二〇年七月三日书记员  张 渝