文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初10993号原告：重庆农畜产品交易所股份有限公司，住所地重庆市渝中区民族路**裙楼**，统一社会信用代码915000006912353343。法定代表人：谢大平，董事长。委托诉讼代理人：谢申丽，重庆源伟律师事务所律师。委托诉讼代理人：张道成，重庆源伟律师事务所律师。被告：王中健，男，1954年7月18日出生，汉族，住重庆市渝**。被告：王建国，男，1963年6月17日出生，汉族，住重庆市江**。被告：王孝引，男，1982年5月5日出生，汉族，住重庆市江**。被告：孟龙华，女，1956年3月29日出生，汉族，住重庆市江**。被告：重庆嘉瑞融资担保有限公司，住，住所地重庆市北部新区龙睛路**复城国际**14-办公7一社会信用代码91500000673373821G。法定代表人：黄获，董事长。委托诉讼代理人：金萍，女，该公司员工。第三人：重庆市不动产融资担保有限责任公司，住所，住所地重庆市江**永平门街**11-1社会信用代码91500000MA5U4GU26D。法定代表人：罗仁骥，执行董事。委托诉讼代理人：雷飞，男，该公司员工。原告重庆农畜产品交易所股份有限公司（以下简称农畜产品公司）与被告王中健、被告王建国、被告王孝引、被告孟龙华、被告重庆嘉瑞融资担保有限公司（以下简称嘉瑞公司）、第三人重庆市不动产融资担保有限责任公司（以下简称不动产公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农畜产品公司的委托诉讼代理人谢申丽、张道成，被告王中健、被告王孝引、被告嘉瑞公司的委托诉讼代理人金萍，第三人不动产公司的委托诉讼代理人雷飞到庭参加了诉讼。被告王建国、被告孟龙华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农畜产品公司向本院提出诉讼请求，请求判令：1.被告王中健和被告王建国共同向原告农畜产品公司支付代偿款项2125260.25元;2.被告王中健和被告王建国共同向原告农畜产品公司支付以代偿款项2125260.25元为基数,从2017年3月31日起至付清时止,按每日万分之五计算的资金占用费；3.被告王中健和被告王建国共同向原告农畜产品公司支付原告为本案产生的律师费用2万元;4.原告农畜产品公司对被告王建国位于重庆市渝北区龙溪街道佳园路53号北城·阳光今典3幢30-2(权证号为201房地证2009字第63402号)和重庆市渝北区龙山街道新南路247号北辰花园5幢1-12(权证号为201房地证2010字第21026号)不动产，被告王孝引位于重庆市渝北区(权证号为201房地证2009字第6****号)不动产，被告孟龙华位于重庆市渝北区(权证号为201房地证2014字第06****号)不动产的拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.被告嘉瑞公司对代偿款项2125260.25元和代偿款项的资金占用费承担支付义务。事实和理由：王建国因资金周转需要通过惠融通网站(以下简称“惠融通平台”)向投资人佟力、李晓萍、关德义、肖师远、郑青、程敏、吴兰、杨晖、谭明权、严萍、王伟、李小鹏、颜显封借款200万元,并签订了《借款合同》。嘉瑞公司为王建国的该笔借款提供担保,于2016年7月20日为该笔借款出具了《履约担保函》,承诺对投资人的投资本金及收益承担连带担保责任。王建国向不动产公司出具了《债务确认书》,确认2016年7月19日与嘉瑞公司签订了《委托担保协议》,并确认债务金额为200万元,提供王孝引、孟龙华、王建国的房产向嘉瑞公司提供抵押反担保。不动产公司与嘉瑞公司、王孝引、孟龙华、王建国签订了《关于办理抵押登记的四方协议》,受嘉瑞公司的委托,将反担保的抵押权登记在不动产公司名下,并由不动产公司代嘉瑞公司享有抵押权,王孝引、孟龙华、王建国遂与不动产公司签订了《最高额抵押合同》,并办理了抵押权登记。以上文书签订后,王建国获得了200万元的借款,但因其本人不能按期偿还借款。为了确保投资人的债权,应由嘉瑞公司作为担保人履行其义务,但因嘉瑞公司资金困难,特委托农畜产品公司代其将担保代偿款支付给投资人,双方于2016年12月28日签订了《委托代偿协议》对相关事项进行了约定。协议签订后,农畜产品公司按约代偿了相关借款共计2125260.25元。2016年7月19日，王中健、孟龙华与嘉瑞公司签订《个人保证反担保合同》，王中健为王建国在借款平台“惠融通”借款200万元，向嘉瑞公司提供个人保证反担保。2017年3月25日,王中健出具《承诺函》承诺加入王建国的借款,作为债务人与嘉瑞公司共同承担相关款项的清偿义务。2017年7月13日,农畜产品公司向王建国发出《还款通知书》要求其归还相关款项。嘉瑞公司和不动产公司均确认农畜产品公司享有代偿款追偿权和相应的抵押权。然而至今王建国并未归还相关款项,同时其余被告也均未归还相关款项,农畜产品公司遂提起本次诉讼。被告王中健、被告王孝引共同辩称，对王中健的陈述无异议，但王建国借款金额为200万元，农畜产品公司诉请的金额已超过200万元，其中应当包含了利息，利息不应当再计算利息；王孝引于2017年7月向农畜产品公司账户归还过20万元用于偿还本案借款本金。综上，请求人民法院依法判决。被告王建国、被告孟龙华未答辩。被告嘉瑞公司辩称，对农畜产品公司的陈述和诉讼请求无异议，确定的还款金额应当以平台确定的金额为准，且应查实王中健已还款金额，同时对于资金占用利息请求予以减免。综上，请求人民法院依法判决。第三人不动产公司陈述，案涉四套房屋在签订合同时约定的是不动产公司代嘉瑞公司持有，现不动产公司认可该权利由农畜产品公司享有；不动产公司和本案五被告没有其他债权债务关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、投资人名单及账户明细、费用确认书、资金划转明细表、《委托担保协议》、《担保意向函》、债务确认书、《关于办理抵押登记的四方协议》、抵押登记办妥说明、不动产登记证明、《最高额抵押合同》、《委托代偿协议》、《个人保证反担保合同》、承诺函、还款通知书、确认书、EMS邮政快递单、法律事务委托合同，律师费发票及支付凭证等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对于双方认可的证据本院予以确认，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王建国因融资需要，以融资人身份在惠融通网站向投资人（佟力、李晓萍、关德义、肖师远、郑青、程敏、吴兰、杨晖、谭明权、严萍、王伟、李小鹏、颜显封）借款200万元，且签订《借款合同》（项目编号为渝嘉瑞担惠融YLB2016字第000003号）一份，其中约定：借款本金200万元，年利率9%，筹集期10日，借款期限12月，借款清偿日为借款期限届满之次日；自借款划付之日起算借款期限；融资人应在借款项目筹集成功的情况下，于筹集期满次日支付融资费用，具体金额计算方式以融资人签订的确认并授权代理办理融资服务费划转业务的《惠融通平台融资相关费用确认书》上载明的金额和《惠融通平台收费规则》为准。融资人同意一旦在惠融通平台注册视为接受其全部交易规则并支付相关服务费;融资人逾期偿还借款本金的，应当就欠付本金向投资人承担违约金。违约金=欠付本金*年利率*150%*逾期天数/360，若违约金与利息之和超过了法定最高上限，则违约金计算标准自动调整为本合同约定利率与法定最高上限的差额。融资人未能按期履行借款清偿义务，担保公司需按照其对融资人的担保条款向投资人代偿相关款项等内容。在该合同附件《投资人名单》中载明佟力等13人的投资金额和投资日期。2016年7月20日，佟力等13人将各人对应投资款项共计200万元归集至惠融通盈利保-渝嘉瑞担惠融YLB2016字第000003号专用账户。同日，王建国也在《“惠融通”平台融资相关费用确认书》中确认渝嘉瑞担惠融YLB2016字第000003号借款期限12个月，总成本13.3%，包括投资人借款利息9%,经纪人服务费1%，协助办理抵押费（不动产）1%，担保公司1%，惠融通平台服务费1.2%，农畜产品公司机房托管费0.1%。同日，惠融通盈利保-渝嘉瑞担惠融YLB2016字第000003号专用账户按照前述约定支付上述费用，王建国收到1914000元。此外，王建国（甲方）和嘉瑞公司（原重庆嘉瑞投资担保有限公司）（乙方）还签订《委托担保协议》，嘉瑞公司出具《担保意向函》和《履约担保函》，约定王建国在“惠融投资·惠融通”平台，通过编号为“渝嘉瑞担惠融YLB2016字第000003号（Y）”的盈利保项目投资，约定到期还付债权人本金及收益，现拟委托乙方就甲方到期偿付融资项目项下的投资本金及收益向债权人提供连带保证担保，担保总额200万元;因王建国在融资项目中违约而导致嘉瑞公司承担担保责任的，则从嘉瑞公司承担担保责任之日起，至嘉瑞公司向王建国行使追偿权得到清偿之日止，王建国应每日按嘉瑞公司所承担的担保责任金额的万分之五向嘉瑞公司支付违约金。此外，不动产公司、嘉瑞公司和王建国、王孝引、孟龙华签订《关于办理抵押登记的四方协议》，就王建国位于重庆市渝北区龙溪街道佳园路53号北城·阳光今典3幢30-2和重庆市渝北区龙山街道新南路247号北辰花园5幢1-12房屋，王孝引位于重庆市渝北区龙溪街道佳园路53号北城·阳光今典3幢30-3房屋，孟龙华位于重庆市渝北区龙溪街道花卉园西一路38号1幢1-2房屋为王建国前述借款提供抵押反担保，嘉瑞公司根据已签订的《抵押资产管理合作协议》，委托不动产公司登记为本次最高额抵押反担保的抵押权人并按照约定行使有关的抵押权，对此种委托代理关系，协议各方皆予认可。此后，前述抵押物均办理抵押登记。2016年12月28日，农畜产品公司和嘉瑞公司签订《委托代偿协议》，约定农畜产品公司受嘉瑞公司委托，直接向投资人支付共计2125260.25元，用于清偿嘉瑞公司应向投资人履行的担保代偿义务；自农畜产品公司代嘉瑞公司向投资人支付受托支付款项之日起，嘉瑞公司即应向甲方计付资金占用费，资金占用费率为每日万分之五；若嘉瑞公司还款资金不足以偿付全部受托支付款项和资金占用费的，则先偿还占用费部分，再偿还本金部分等。2017年3月31日，农畜产品公司代嘉瑞公司向佟力等13人代偿共计2125260.25元。2017年3月25日，王中健向农畜产品公司出具《承诺函》，确认其为案涉王建国借款项目的真实借款人，现自愿以债务加入的方式承担前述2125260.25元以及相应资金占用费以及其他债务的清偿责任。此后，嘉瑞公司向王中健、王建国、王孝引、孟龙华发函告知其已将对四人的债权转让给农畜产品公司。2019年3月27日，农畜产品公司提起本次诉讼。庭审中，农畜产品公司陈述其于2017年7月17日收到了从王孝引账户转入的20万元，但认为该款项应用于清偿利息。另查明，农畜产品公司因本案现已产生律师费15000元，农畜产品公司称在判决作出后将再行支付5000元。本院认为，通过农畜产品公司举示的《借款合同》、投资人名单及账户明细、费用确认书、资金划转明细表等证据可以证明王建国通过“惠融通平台”向佟力等13人借款200万元，而《委托担保协议》、《担保意向函》、《履约担保函》可以证明嘉瑞公司为王建国前述借款承担担保责任。至今，王建国并未还款，而嘉瑞公司委托农畜产品公司向佟力等13人偿还了借款本息，且嘉瑞公司将前述追偿权转让给农畜产品公司。至此，农畜产品公司享有了对王建国的追偿权，故其可要求王建国支付代偿款和违约金。对于违约金的起算时间和计算基数。案涉借款的还款时间为借款到期后次日即2017年7月21日，现无证据证明债权人已要求王建国在2017年3月31日提前还款，故在2017年3月31日至2017年7月21日期间王建国还应当按照借款本金200万元，月利率9%计算每月利息，从2017年7月22日起则按照日万分之五的标准支付违约金。对于王孝引于2017年7月17日偿还的20万元。如前所述，2017年7月17日借款并未到期，故以200万元为基数，从2017年3月31日起至2017年7月17日期间按照年利率9%计算出来的利息为53753.42元，故该20万元应先扣除该利息，多余部分再扣除本金。综上，王建国应向农畜产品公司支付代偿款1979013.67元和以1979013.67元为基数，从2017年7月18日至2017年7月21日，按照年利率9%计算的利息，并以1979013.67元为基数，从2017年7月22日起至款项付清之日止，按照每日万分之五的标准计算的违约金。对于王中健应当承担的责任。王中健以出具《承诺函》的形式确认其自愿加入王建国的前述债务，该意思表示明确，本院认定王中健应对王建国前述债务承担共同还款责任。对于案涉抵押物的问题。《关于办理抵押登记的四方协议》确认了案涉抵押物为王建国的前述债务提供抵押反担保，且约定将抵押物办理至不动产公司名下，不动产公司是代嘉瑞公司持有抵押物的事实。现不动产公司当庭认可当时系代嘉瑞公司持有该抵押物，现农畜产品公司对案涉抵押物行使抵押权无异议，且其与本案各被告之间并无债权债务关系，故在农畜产品公司受让嘉瑞公司债权后，农畜产品公司有权要求对以上抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。对于嘉瑞公司应承担的法律责任。《委托代偿协议》明确约定嘉瑞公司应向农畜产品公司承担代偿义务以及支付按照每日万分之五计算的资金占用费，但鉴于嘉瑞公司对于案涉债务的履行承担的为从合同义务，故嘉瑞公司也应当与王建国承担责任一致。对于农畜产品公司所要求的律师费2万元。因各被告逾期还款行为导致农畜产品公司应产生律师费，该费用应由各被告承担，但各被告承担律师费应当以实际发生为准，现查明农畜产品公司只产生律师费15000元，故对超出部分不予支持。王建国、孟龙华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证及答辩等权利，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王建国、被告王中健、被告重庆嘉瑞融资担保有限公司在本判决生效之日起十日内共同支付原告重庆农畜产品交易所股份有限公司代偿款1979013.67元和以1979013.67元为基数，从2017年7月18日至2017年7月21日，按照年利率9%计算的利息，并以1979013.67元为基数，从2017年7月22日起至款项付清之日止，按照每日万分之五的标准计算的违约金；二、被告王建国、被告王中健在本判决生效之日起十日内共同支付原告重庆农畜产品交易所股份有限公司律师费15000元；三、原告重庆农畜产品交易所股份有限公司对被告王建国位于重庆市渝北区(权证号为201房地证2009字第6****号)和重庆市渝北区(权证号为201房地证2010字第2****号)房屋，对被告王孝引位于重庆市渝北区(权证号为201房地证2009字第6****号)房屋，对被告孟龙华位于重庆市渝北区龙溪街道花卉园西一路38号1幢1-2(权证号为201房地证2014字第06****号)房屋的拍卖、变卖所得价款在前述第一、二判项所确认债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告重庆农畜产品交易所股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28595元，由原告重庆农畜产品交易所股份有限公司负担4595元，由被告王中健、被告王建国、被告王孝引、被告孟龙华、被告重庆嘉瑞融资担保有限公司共同负担24000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 长  龙 飞人民陪审员  夏娟娟人民陪审员  罗 戎二〇二〇年七月二十九日法官 助理  蒋体岚书 记 员  程雅韫