四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初1609号 原告：中国农业银行股份有限公司成都青羊支行，住所地：成都市青羊区顺城大街**。 负责人：苟开平。 委托诉讼代理人：樊婷，四川明炬律师事务所律师，一般授权。 被告：陈思慧，女，汉族，1999年12月28日出生，住浙江省临海市。 被告：四川蜀鑫投资有限公司，住，住所地：成都市成华区建设南路********/div> 法定代表人：程耀贵。 原告中国农业银行股份有限公司成都青羊支行（以下简称农行成都青羊支行）与被告陈思慧、四川蜀鑫投资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农行成都青羊支行的委托诉讼代理人樊婷到庭参加诉讼，被告陈思慧、四川蜀鑫投资有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告农行成都青羊支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告陈思慧归还剩余借款本金160529.87元及利息2395元（前述利息、逾期罚息、复利暂计算至2018年8月5日，具体金额以实际结清日为准）；2、请求判令被告陈思慧承担本案案件受理费、诉讼保全费、律师费、公告费及其他原告农行成都青羊支行实现债权的相关费用；3、请求判令被告四川蜀鑫投资有限公司对以上债务承担连带担保责任；4、请求判令原告农行成都青羊支行有权处置抵押物并优先受偿，优先受偿范围为借款本金、利息、逾期息、复利、利息损失、律师费、诉讼费、诉讼保全费及其他原告农行成都青羊支行为实现债权的相关费用。事实与理由：2016年10月18日，中国农业银行股份有限公司成都蓉城支行（以下简称农行成都蓉城支行）与陈建平签订了《个人购房担保借款合同》，合同约定：贷款本金180000元，借款期限120个月。上述合同签订后，农行成都蓉城支行向陈建平发放了贷款，但陈建平并未按约履行还款义务，构成违约。2017年，中国农业银行股份有限公司成都蓉城支行整合到中国农业银行股份有限公司成都青羊支行。因陈建平已死亡，农行成都青羊支行追加陈建平的法定继承人陈思慧为被告。 陈思慧未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 四川蜀鑫投资有限公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。 经审理查明，2016年10月18日，农行成都蓉城支行与陈建平签订了《个人购房担保借款合同》，合同约定：贷款本金180000元，借款期限120个月。借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮20%确定，借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整。借款人未按约定按期足额偿还借款，构成违约，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。 上述合同签订后，农行成都蓉城支行向陈建平发放了贷款180000元，农行成都蓉城支行发放贷款后，陈建平未按约还款。截止2020年6月9日尚欠借款本金146907.53元、利息9547.46元、罚息727.07元、复利392.9元（复利以应付未付利息为基数计收得出）。 另查明：1、2017年，中国农业银行股份有限公司成都蓉城支行整合到中国农业银行股份有限公司成都青羊支行； 2、陈建平于2018年3月1日因死亡被注销户籍； 3、陈思慧系陈建平之女。 上述事实有原、被告身份信息、《个人购房担保借款合同》、欠款明细、注销户口证明等证据及庭审笔录在案为证，本院予以确认。 本院认为，农行成都蓉城支行与陈建平签订的《个人购房担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。农行成都蓉城支行依约向陈建平发放了贷款180000元，但陈建平未按约履行还款义务，应当承担相应的违约责任。因农行成都蓉城支行整合到农行成都青羊支行，陈建平已死亡，陈思慧系陈建平之女，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”的规定，陈思慧作为陈建平第一顺位继承人，应当在继承陈建平遗产范围内承担清偿责任，故农行成都青羊支行要求陈思慧偿还截止2020年6月9日尚欠借款本金146907.53元、利息9547.46元、罚息727.07元、复利392.9元（复利以应付未付利息为基数计收得出）的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。农行成都青羊支行另主张的自2020年6月10日起至全部贷款本息还清之日止的罚息、复利，计算方式按照《个人购房担保借款合同》的约定计算，具体为:罚息自2020年6月10日起以尚欠的贷款本金146907.53元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮20%后再上浮50%计算至全部贷款本金还清之日止；复利自2020年6月10日起以应付未付利息为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮20%后再上浮50%计算至应付未付利息还清之日止。上述利息、罚息、复利总计以不超过年利率24%为限。根据合同约定，农行成都青羊支行有权主张陈思慧承担其为实现债权而支出的律师费，但未提交相应的证据证明该笔费用已实际产生，故对农行成都青羊支行主张律师费的诉讼请求，本院不予支持。 农行成都青羊支行未提交证据证明四川蜀鑫投资有限公司应对上述债务承担连带担保责任，故对农行成都青羊支行主张四川蜀鑫投资有限公司对以上债务承担连带担保责任的诉讼请求，本院不予支持。本案中的案涉房屋未办理正式抵押登记手续，农行成都青羊支行主张对该房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、陈思慧在继承陈建平遗产范围内于本判决发生法律效力之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司成都青羊支行尚欠的借款本金146907.53元及相应的利息、罚息、复利（截止2020年6月9日的利息9547.46元、罚息727.07元、复利392.9元。自2020年6月10日起至全部贷款本息还清之日止的罚息、复利，计算方式按照《个人购房担保借款合同》的约定计算，具体为:罚息自2020年6月10日起以尚欠的贷款本金146907.53元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮20%后再上浮50%计算至全部贷款本金还清之日止；复利自2020年6月10日起以应付未付利息为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮20%后再上浮50%计算至应付未付利息还清之日止。上述利息、罚息、复利总计以不超过年利率24%为限）； 二、驳回中国农业银行股份有限公司成都青羊支行的其他诉讼请求。 如陈思慧未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3558元，公告费600元，由陈思慧负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  卢光一 人民陪审员  朱杨国 人民陪审员  刘建军 二〇二〇年七月二日 书 记 员  张若男