广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2020）粤2071民初13256号原告：刘文俊，女，1988年5月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区**********************，公民身份证号码440************754。委托诉讼代理人：林俊，广东登都律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁照秋，广东登都律师事务所律师。被告：吴能球，男，1955年11月25日出生，汉族，住广东省中山市********************，公民身份证号码452************017。被告：吕丽琼，女，1957年4月12日出生，汉族，住广东省中山市********************，公民身份证号码452************647。被告：吴雪燕，女，1986年12月25日出生，汉族，住广东省中山市南区*******************，公民身份号码450************662。被告：杨博子，男，1981年12月3日出生，汉族，住广东省饶平县******委会田后沟北二横巷41号，公民身份证号码445************416。原告刘文俊诉被告吴能球、吕丽琼、吴雪燕、杨博子民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告刘文俊委托诉讼代理人林俊到庭参加诉讼。被告吴能球、吕丽琼、吴雪燕、杨博子经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘文俊向本院提出诉讼请求：1.被告吴能球向原告清偿借款本金300000元及逾期还款利息（利息计算方式：以300000元本金为基数，从2019年11月6日起按月利率2％的标准计算至全部清偿之日止）；2.被告吴能球向原告支付律师费8000元；3.原告对被告吴能球提供的抵押物即位于中山市********************[房地产权证号：粤房地证字第**，土地证号：中府国用（2006）第易2700**，不动产登记证明号：粤（2018）中山市不动产证明第0128913号]的房地产折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述诉讼请求的债权范围内享有优先受偿权；4.被告吕丽琼、吴雪燕、杨博子对被告吴能球上述债务承担连带保证责任。事实和理由：2018年11月6日，原告与四被告《借款合同》，约定被告吴能球向原告借款300000元用于家庭收入支出，借款期限为6个月，自2018年11月6日起至2019年5月5日止，从原告实际交付借款之日计息，借款利率为月息2％，被告吴能球每月5日向原告支付利息，合同还约定逾期还款的违约责任，被告吕丽琼、吴雪燕、杨博子作为担保人为《借款合同》项下被告吴能球所借款项向原告提供连带保证责任，保证担保的范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。同日，为保障原告的债权利益，原告与被告吴能球签订《个人最高额抵押借款合同》，被告吴能球自愿提供其名下位于中山市********************的房地产作抵押担保，担保的债权数额为600000元。上述房地产已办理抵押登记于原告名下，原告为上述房地产的抵押权人，且原告也在办理抵押登记后依约以银行转账的方式向被告支付了借款。2019年5月6日，经各方协商一致，原告与四被告再次签订《借款合同》，借款期限为6个月，自2019年5月6日起至2019年11月5日止，其他约定与2018年11月6日各方签订的《借款合同》一致。在借款期限届满后，因被告吴能球拒绝归还借款本金，在经原告多番追讨后，被告吴能球仍未能支付，且其余三被告均未履行连带保证责任，故原告为维护自身合法权益，特诉至法院，恳请贵院判如所请。被告吴能球、吕丽琼、吴雪燕、杨博子在法定答辩期限内未提交书面答辩状及证据，亦未到庭应诉、质证、举证。本院经审理认定事实如下：2018年11月6日，吴能球（借款人、甲方）、吕丽琼、吴雪燕、杨博子（担保人、丙方）与刘文俊（出借人、乙方）签订借款合同一份，约定：甲方向乙方借款300000元；借款利率为月利率2%；借款期限自2018年11月6日至2019年5月5日止，乙方须于每月5日前支付利息；丙方自愿作为为乙方的上述借款向甲方提供连带保证责任，保证范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用，保证期限为本合同项下的划款期限届满之日起二年；若乙方未按合同约定按时、足额支付偿还借款本息，自逾期之日起乙方须向甲方每天按照逾期金额的千分之四支付罚息，并按照逾期金额的10%支付违约金；若乙方拒不履行还款义务或无力清偿欠款，而最终导致甲方付诸法律，乙方须承担全部费用；合同还约定了其他事项。同日，吴能球向刘文俊出具借款借据及借款收据确认收到借款300000元。同日，吴能球（借款人、抵押权人、乙方）与刘文俊（出借人、抵押人、甲方）签订了个人最高额抵押借款合同，合同主要约定甲方给予乙方借款额度600000元，具体借款金额以“借款借据”所载明的金额为准；额度有效期为2018年11月6日起至2020年11月5日止；甲方自愿以中山市********************[房地产权证号：粤房地证字第：粤房地证字第**府国用（2006）第易270017号]的房地产提供抵押担保，担保责任发生后，有权对抵押物进行拍卖、变卖后对所得价款优先清偿主债权；担保范围为借款本息、违约金、律师费等费用；若甲方债权如另有人的担保，无论物的担保是由乙方提供还是由第三方提供的，甲方主张债权时，甲方可以就物的担保实现债权或要求保证人连带保证责任，也可以同时要求保证人和五的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。2018年11月6日，刘文俊与吴能球就约定的抵押房产即吴能球名下位于中山市********************的房屋办理了抵押登记手续[不动产登记证明号：粤（2018）中山市不动产证明第0128913号]。2018年11月9日，刘文俊通过银行转账方式向吴能球交付借款300000元。刘文俊称鉴于吴能球到期后未能向其偿还借款，故于2019年5月6日与吴能球、吕丽琼、吴雪燕、杨博子续期签订了借款合同，该合同主要将借款期限约定为从2018年11月6日至2019年11月5日，其他合同项与2018年11月6日签订的借款合同一致。借款期限届满后，刘文俊称吴能球从2018年11月至2019年10月每月支付利息6000元，自2019年11月起未向其偿还借款本金。另查：刘文俊因本案支出律师费8000元。以上事实，有借款合同、个人最高额抵押借款合同、银行转账记录、借款借据、借款收据、中山市不动产登记资料查询结果、民事案件委托代理合同、律师费发票等及开庭笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系，应受法律保护。刘文俊向吴能球出借借款300000元，有借款合同、银行转账记录、借款借据、借款收据等为凭，本院予以确认。借款期限已届满，吴能球仅支付利息至2019年10月，自2019年11月起不按约定时间归还借款本息是违约行为，应承担违约责任，刘文俊要求吴能球归还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。本院予以支持。关于律师费的问题。刘文俊提交了民事案件委托代理合同、律师费发票证明确因本案支出律师费8000元，吴能球未按约还款，故应按借款合同约定负担刘文俊因此支出的该费用。关于抵押物的问题。吴能球未按约还款，刘文俊实现抵押权的条件已成就。刘文俊有权就该抵押物，与吴能球协议折价、拍卖、变卖所得价款在其抵押顺位内优先受偿上述债权。关于吕丽琼、吴雪燕、杨博子的责任承担问题。刘文俊主张吕丽琼、吴雪燕、杨博子对本案债务承担连带责任保证，提供了借款合同等证据予以证实，本院予以采信。吕丽琼、吴雪燕、杨博子在借款合同作为担保人签名并按捺指模，自愿为吴能球向刘文俊借款的本息及实现债权的全部费用提供连带责任担保，应当对吴能球的上述债务承担连带清偿责任。故此，刘文俊诉请判令吕丽琼、吴雪燕、杨博子对本案债务承担连带责任。综上，原告刘文俊诉求理据充分，本院予以支持。被告吴能球、吕丽琼、吴雪燕、杨博子经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下一、被告吴能球于本判决发生法律效力之日起七日内向原告刘文俊清偿借款本金300000元，并支付利息（利息计算方法：以300000元为基数，从2019年11月6日起按照月利率2%标准计至实际清偿之日止）。二、被告吴能球于本判决发生法律效力之日起七日内向原告刘文俊支付律师费8000元。三、原告刘文俊对被告吴能球名下中山市********************[房地产权证号：粤房地证字第C430252：粤房地证字第**6）第易270017号]折价或者拍卖、变卖所得价款在上述的债权范围内享有优先受偿权的；四、被告吕丽琼、吴雪燕、杨博子对被告吴能球的上述债务承担连带清偿责任，被告吕丽琼、吴雪燕、杨博子承担保证责任后，有权向被告吴能球进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6460元，减半收取为3230元（原告刘文俊已预交），由被告吴能球、吕丽琼、吴雪燕、杨博子负担（被告吴能球、吕丽琼、吴雪燕、杨博子于本判决生效之日起七日内迳付原告刘文俊）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  翟伟国二〇二〇年七月二日书记员  梁健萍