重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0118民初3370号原告：永川区同启建筑设备租赁部，住所地重庆市永川区广场街******10/**，统一社会信用代码92500118MA5XH4QF88。法定代表人：陈历果。委托诉讼代理人：曾维兵，重庆佳程律师事务所律师(特别授权)。被告：凤冈县九龙劳务工程有限责任公司，住所，住所地贵州省遵义市凤冈县进化镇临江村社会信用代码915203273563663961。法定代表人：郑以发。原告永川区同启建筑设备租赁部（以下简称同启租赁部）与被告凤冈县九龙劳务工程有限责任公司（以下简称九龙公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告同启租赁部的委托诉讼代理人曾维兵到庭参加了诉讼。被告九龙公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告同启租赁部向本院提出诉讼请求：1.判决解除原、被告签订的租赁合同；2.判决被告立即支付原告租金、上下车费用、维护费用共计63627.8元；3.判决被告支付逾期支付租金的违约金（截至2020年4月20日，违约金为25807元；从2020年4月21日起，违约金以63627.8元为基数，按年利率2%计算至付清之日止）；4.判决被告立即返还钢管858.7米、顶托259套、扣件2231套；若被告未能返还，则按钢管16元/米、顶托15元/套、扣件7元/套的标准赔偿原告损失共计33241.2元，并以33241.2元为基数，按月利率2%计算利息至付清之日止；5.判决被告支付原告律师费5000元；6.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告的经营范围为建筑设备租赁服务。2017年11月9日，被告与原告签订租赁合同，约定被告以钢管0.013元/米/天、顶托0.04元/套/天、套筒0.02元/个/天、扣件不计租金的标准向原告上述物资；钢管价值16元/米、扣件价值7元/套、顶托价值15元/套、套筒价值8元/个，扣件的维修费为0.2元/套，顶托的维修费为0.4元/套，上下车费用为15元/吨；租赁期限为2017年11月9日起至租金及赔付全部付清之日止；被告向原告缴纳保证金10000元，不得用保证金作为抵扣租金、赔偿金、违约金等，待承租方还清架料、结清赔偿款、租赁费及其他费用后出租方退还保证金；租金计算从被告提货之日起至归还验收为止，每月月底结算一次，原告按约提出租金结算单，承租方每月五日前取上月租金结算单并在每月二十五日前付清上月租金，如被告不领取，视为领取并默认同意；如被告对结算的租金数额有异议，经双方核对后，于下月结算租金调整，当月租金不得拒付，如逾期五日（含五日）未付清租金，原告按未付租金总额每天收取千分之五的违约金，同时若被告连续两月不缴纳租金，原告有权解除合同；被告指定经办人李光林、冉俊为领退料经办人；任何一方为实现债权债务所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费、差旅费等与本合同有关的一切费用均由败诉方承担等内容。2017年11月9日，被告租用钢管1100米、扣件700套；2017年12月3日，被告租用钢管4323米、扣件2700套；2017年12月7日，被告顶托200套；2017年12月15日，被告租用钢管3773米、扣件1288套、顶托450个；2017年12月16日，被告租用钢管4960米、顶托1150个；2017年12月17日，被告租用钢管3300米、扣件7000套；2017年12月18日，被告租用扣件400套；2017年12月19日，被告租用钢管450米、扣件2860套、顶托700套；2017年12月20日，被告租用扣件800套；2017年12月27日，被告租用钢管900米、扣件240套；2017年12月31日，被告租用钢管250米、扣件2000套；2018年1月19日，被告租用钢管202.5米、套筒200个。此后，被告陆续退还部分所租用的物资。截至2019年2月1日，被告尚欠原告租金79635.6元，上、下车费等共计198.7元，且尚有钢管858.7米、顶托259套、扣件1658套未退还。2019年2月2日，被告向原告支付30000元租金，未支付剩余部分租金，亦未返还相应的物资。被告九龙公司未作答辩。原告为证明其诉讼主张，向本院举示了《建筑器材租赁合同》、《租用钢管、扣件、顶托明细表》、《退还钢管、扣件、顶托明细表》、《法律事务委托合同》及发票等证据。被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的证据进行质证的权利。本院审查后认为，原告提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，对其证明效力本院予以确认。庭审中，原告陈述因被告于2019年2月2日偿还了30000元，为方便计算违约金，2018年12月2日至2020年4月20日的违约金计算基数自愿调整为按49635.6元计算，从2020年4月21日起的违约金以63627.8元为基数计算。根据上述有效证据及原告陈述，本院认定本案事实与原告的陈述一致。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务。首先，合同中约定了若被告连续两月不缴纳租金，原告有权解除合同，而被告至今未足额向原告支付租金，构成违约，本院对原告主张解除合同的诉讼请求予以支持。其次，结合原告举示的证据及庭审中的陈述，可以确认截至2019年2月2日，被告尚欠原告租金49635.6元，此后的租金根据合同约定按31.47元/天（858.7×0.013+259×0.04+1658×0.006）计算，原告主张被告支付租金、上下车费、维护费共计63627.8元未超出合同约定，系对自身权利的处分，本院予以支持。再次，合同中约定了违约金的计算方式为每日支付未付租金总额的千分之五，原告酌情调整为以按月利率2%计算未超出合同约定和法律禁止性规定，本院予以支持；被告主张2018年12月2日至2020年4月20日期间的违约金以49635.6元为基数，系对其自身权利的处分，且不违反法律禁止性规定，本院予以支持。同时，合同中明确约定了钢管、扣件和顶托的价值，被告不能足额退还，原告主张由被告承担赔偿损失的责任（钢管价值16元/米、扣件价值7元/套、顶托价值15元/套、套筒价值8元/个）符合原、被告双方约定及法律规定，故本院对原告在被告不能退还相应物资时赔偿33241.2元（858.7米×16元/米+259套×15元/套+2231套×7元/套）的诉讼主张予以支持，但双方在合同中未约定对赔偿款的资金占用损失，本院酌情确定按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用损失，对原告超出部分的诉讼请求不予支持。此外，原、被告双方在合同中约定了败诉方承担律师费等实现债权的费用，原告也举示了其支付律师代理费的相应证据，故本院对原告主张由被告承担律师费5000元的诉讼请求予以支持。被告九龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，系其对自身诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告永川区同启建筑设备租赁部与被告凤冈县九龙劳务工程有限责任公司于2017年11月9日签订的《建筑器材租赁合同》于本判决生效之日解除；二、由被告凤冈县九龙劳务工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告永川区同启建筑设备租赁部租金等费用共计63627.8元，并支付违约金（2018年12月2日至2020年4月20日的违约金以49635.6元，按月利率2%计算；2020年4月21日起，违约金以63627.8元为基数，按月利率2%计算至被告凤冈县九龙劳务工程有限责任公司付清之日止）；三、由被告凤冈县九龙劳务工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告永川区同启建筑设备租赁部钢管858.7米、顶托259套、扣件2231套；若被告凤冈县九龙劳务工程有限责任公司未能按前述期限返还上述物资，则赔偿原告永川区同启建筑设备租赁部损失33241.2元，并以33241.2元为基数，从本判决生效后十日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算资金占用损失至付清之日止；四、由被告凤冈县九龙劳务工程有限责任公司支付原告永川区同启建筑设备租赁部律师费代理费5000元；五、驳回原告永川区同启建筑设备租赁部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1426.76元，由被告凤冈县九龙劳务工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员 罗 杰二〇二〇年七月二十九日书记员 谢昀杉