重庆市万州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0101民初3660号 原告：重庆市万州农业融资担保有限公司，住所地重庆市万州区天城东路**，统一社会信用代码915001015951534436。 法定代表人：邓勇，董事长。 委托诉讼代理人：付亚军（公司职员，系特别授权），男，1990年11月16日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：重庆市凤轩农业有限公司，住，住所地重庆市万州区孙家书房路**401一社会信用代码91500101699260737B。 法定代表人：冯辉，总经理。 被告：重庆市万州区杨佳匠木制品有限公司，住所地，住所地重庆市万州区九池乡黄梅村**会信用代码915001017659172089。 法定代表人：杨朝伟，总经理。 被告：重庆跃腾钢结构有限责任公司，住所地，住所地重庆市万州区经济技术开发区盐化园会信用代码91500101305126915T。 法定代表人：冯辉，总经理。 被告：冯辉，男，1970年11月8日出生，汉族，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：郑丽，重庆百安法律服务所法律工作者。 被告：杨朝伟，男，1979年8月27日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：马培生，男，1965年9月25日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：张奉，女，1971年10月28日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：程启东，男，1969年11月12日出生，汉族，住重庆市万州区。 被告：李质平，男，1973年9月26日出生，汉族，住重庆市万州区。 原告重庆市万州农业融资担保有限公司（以下简称万州农业担保公司）与被告重庆市凤轩农业有限公司（以下简称凤轩公司）重庆市万州区杨佳匠木制品有限公司（以下简称杨佳匠公司）、重庆跃腾钢结构有限责任公司（以下简称跃腾公司）、冯辉、杨朝伟、马培生、张奉、程启东、李质平追偿权纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告万州农业担保公司的委托诉讼代理人付亚军，被告冯辉的委托诉讼代理人郑丽、被告杨朝伟、被告马培生、被告杨佳匠公司法定代表人杨朝伟均到庭参加诉讼，被告凤轩公司、被告跃腾公司、被告张奉、被告程启东、被告李质平经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告万州农业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告凤轩公司偿还原告代偿利息共106170.04元及资金占用费（以106170.04元为基数，按年利率17.4%计算，从2019年10月31日起至付清之日止）。2.判令被告凤轩公司支付原告欠付的担保费49379元。3.判令原告对被告凤轩公司行使抵押权，将下列抵押物进行评估拍卖或变卖所得价款优先受偿第1、2、5项诉讼请求：凤轩公司位于万州区瀼渡镇炉头村4组流转土地1300亩经营权和使用权以及土地上构筑物、附着物等。4.判令被告冯辉、张奉、程启东、杨朝伟、李质平、马培生、杨佳匠公司、跃腾公司对第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任。5.本案案件受理费、财产保全费、保全担保费等由各被告共同承担。事实和理由：2017年8月24日，被告凤轩公司与重庆银行股份有限公司万州支行签订了《最高额授信业务总合同》，协议约定：重庆银行股份有限公司万州支行对被告凤轩公司授信总额为2000000元，授信期限自2017年8月24日起至2018年8月24日止，双方约定确定利率方式为浮动利率即在发放贷款时人民银行贷款基准利率的基础上上浮80%百分点的范围内确定，如遇中国人民银行调整前述基准利率，则合同执行期内的利率按下述1.3调整执行等。2017年8月24日，原告（乙方）与重庆银行股份有限公司万州支行（甲方）签订了《最高额保证合同》，保证合同约定：本合同的主合同指自2017年8月24日起至2018年8月24日止，（甲方）与债务人重庆市凤轩农业有限公司依据编号为（2017）年（重银万州支授）字第1423号《最高额授信业务总合同》及其项下单个或多个具体融资业务。乙方所担保的对象为债务人基于主合同及其项下单个或多个具体融资业务产生的应对甲方所负全部债务，本金余额不超过2000000元（大写贰佰万元整）。本条所列本金余额是指扣除保证金质押担保之外的债权本金余额。本条所述余额。2017年8月25日，原告（甲方）与被告凤轩公司（乙方）签订了《最高额委托担保合同》，被告凤轩公司委托原告为其借款2000000元提供担保。并约定担保年费率为担保金额的2.2%，乙方委托甲方对其与贷款人签订（2017）年（重银万州支授）字第1423号《最高额授信业务总合同》所约定的债务以及乙方违约而向贷款人支付的利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用向贷款人提供担保。同日，原告（甲方）与被告凤轩公司（乙方）签订了《最高额抵押反担保合同》，凤轩公司将位于万州区瀼渡镇炉头村4组流转土地1300亩经营权和使用权以及土地上构筑物、附着物为本次担保贷款的抵押物抵押给抵押权人。同日，原告（甲方）与被告（乙方）杨佳匠公司、冯辉、杨朝伟、马培生、张奉、程启东、李质平签订了《最高额保证反担合同》。被告（乙方）杨佳匠公司、冯辉、杨朝伟、马培生、张奉、程启东、李质平自愿以全部财产为借款人向甲方提供连带责任保证反担保。2018年8月22日，被告凤轩公司（乙方）、担保人（丙方）原告、被告冯辉、被告张奉与重庆银行股份有限公司万州支行（甲方）签订了《重庆银行贷款展期合同》，借款2000000元展期至2019年8月21日。展期期间贷款月利率按6.132500‰执行，展期期满，对乙方尚未归还的展期贷款本息，甲方按前述月利率上浮50%（即按月利率9.24375‰）计收罚息和复利。2018年8月23日，原告（甲方）与被告跃腾公司签订了《最高额保证反担合同》，被告跃腾公司自愿以全部财产为借款人向甲方提供连带责任保证反担保。同日，原告（甲方）与被告凤轩公司（乙方）签订了《最高额委托担保合同补充协议》，补充协议约定：乙方的展期贷款金额2000000元，贷款展期12月，继续委托甲方对展期贷款提供担保，甲方同意。同日，原告（甲方）与被告冯辉、张奉、程启东（乙方）签订了《最高额保证反担保合同补充协议》，补充协议约定：借款人重庆凤轩农业有限公司贷款展期金额2000000元，期限12月个月，乙方知晓并同意就该贷款继续向甲方承担连带保证责任反担保。反担保保证期间为甲方代偿之日起两年。2018年8月24日，原告向被告杨佳匠公司、杨朝伟、马培生、李质平发出了《担保贷款展期知晓函》。从2018年7月20日起至2019年10月30日止，原告共垫付借款利息106170.04元，后经原告多次催收无果，现原告起诉至法院，要求被告凤轩公司支付原告垫付的借款利息106170.04元及资金占用费。 被告冯辉辩称，对原告提供的证据真实性无异议，对抵押合同中抵押物没有抵押登记，原告不应享有优先受偿权。 被告杨朝伟辩称，2018年8月23日的《最高额保证反担保合同补充协议》上被告是没有签字，被告不应承担保证责任。 被告马培生辩称，2018年8月23日的《最高额保证反担保合同补充协议》上被告是没有签字，被告不应承担保证责任。 本院经审理认定事实如下：2017年8月24日，被告凤轩公司（乙方）与案外人重庆银行股份有限公司万州支行（甲方）签订了《最高额授信业务总合同》即合同编号为（2017）年（重银万州支授）字第1423号，协议约定：甲方同意在2017年8月24日至2018年8月24日期间，在本合同项下向乙方给予授信，实际形成的最高授信额度（债权本金余额）不超过人民币2000000元（大写贰佰万元整），该实际形成的最高额是指扣除保证金质押担保之外的债权本金余额额度。双方约定确定利率方式为浮动利率即在发放贷款时人民银行贷款基准利率的基础上上浮80%百分点的范围内确定，如遇中国人民银行调整前述基准利率，则合同执行期内的利率按下述1.3调整执行等。 2017年8月24日，原告（乙方）与案外人重庆银行股份有限公司万州支行（甲方）签订了《最高额保证合同》，保证合同约定：本合同的主合同指自2017年8月24日起至2018年8月24日止，（甲方）与债务人重庆市凤轩农业有限公司依据编号为（2017）年（重银万州支授）字第1423号《最高额授信业务总合同》及其项下单个或多个具体融资业务。乙方所担保的对象为债务人基于主合同及其项下单个或多个具体融资业务产生的应对甲方所负全部债务，本金余额不超过2000000元（大写贰佰万元整）。本条所列本金余额是指扣除保证金质押担保之外的债权本金余额。本条所述余额。 2017年8月25日，原告（甲方）与被告凤轩公司（乙方）签订了《最高额委托担保合同》，被告凤轩公司委托原告为其借款2000000元提供担保。其中委托事项约定：乙方委托甲方对其与贷款人签订（2017）年（重银万州支授）字第1423号《最高额授信业务总合同》所约定的债务以及乙方违约而向贷款人支付的利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用向贷款人提供担保。约定担保年费率为担保金额的2.2%，担保期间以甲方与贷款银行签订的保证合同为准。追偿权约定：乙方在借款期限届满未能向银行清偿即被告违约，原告有权向被告追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费以及原告为行使追偿权而产生的律师费、鉴定费、评估费、拍卖费、交通费等其他实现债权的合理费用。（代偿资金占用费按同期人民银行公布的同期限贷款利率的400%计算，自代偿次日起直到原告收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）。 2017年8月25日，原告（甲方）与被告凤轩公司（乙方）签订了《最高额抵押反担保合同》，反担保的主债权种类为：基于（2017）年（重银万州支授）字第1423号凤轩公司《最高额保证合同》所产生的担保债权。抵押物为：乙方将位于万州区瀼渡镇炉头村4组流转土地1300亩经营权和使用权以及土地上构筑物、附着物作为本次担保贷款的抵押物抵押给抵押权人。抵押物的抵押担保额度为人民币贰佰万元整，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物所得价款为准。以上抵押物未办理抵押登记。 2017年8月25日，原告（甲方）与被告（乙方）杨佳匠公司、冯辉、张奉、杨朝伟、李质平、马培生、程启东签订了《最高额保证反担合同》。根据（以下简称借款人）与甲方签订的万农担（2017）01199号《最高额委托担保合同》以及甲方与重庆银行万州支行签订了（2017）年（重银万州支保）字第1424号《最高额保证合同》的约定，甲方为借款人与贷款人签订的（2017）年（重银万州支授）字第1423号《最高额授信业务总合同》提供担保，现乙方自愿以全部财产为借款人向甲方提供连带责任保证反担保。本反担保合同担保的主债权为：基于（2017）年（重银万州支保）字第1424号《最高额保证合同》所产生的债权，本金数额为人民币贰佰万元整。保证反担保范围：1、甲方为借款人代为清偿或甲方根据合同约定要求借款人提前解除委托担保所形成的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复息、补偿金、违约金及甲方为行使追偿权而产生的受理费、公告费、诉讼（前）财产（证据）保全费、诉讼（前）财产（证据）保全担保保险费、执行费、公证费、律师代理费、鉴定费、评估费、拍卖（变卖）费、交通费、邮寄费、打印复印费、食宿费等其他实现债权的合理费用)。2、《最高额委托担保合同》中约定的借款人应向甲方支付违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等。反担保保证期间从代偿发生之日起二年。通知与送达约定：甲乙双方确认各自的送达地址及联系电话。其中特别约定：上列送达地址适用于合同各方向对方送达的往来函件、材料以及法院（仲裁机构）向当事人送达诉讼（仲裁）一审、二审、再审、执行程序等相关诉讼文书。对于任一方在合同中明确约定的送达地址，合同一方或法院（仲裁机构）进行送达时可直接邮寄送达，若因一方提供的送达地址不准确、送达在址变更后未及时书面告知对方和法院、当事人或指定的接收人拒绝等原因，导致往来函件、诉讼文书未能被当事人签收的，邮寄送达的，以文书退回之日即视为送达之日。 2017年8月25日，案外人重庆银行股份有限公司万州支行给被告凤轩公司发放贷款2000000元。 2018年8月22日，被告凤轩公司（乙方）、担保人（丙方）原告、被告冯辉、被告张奉与案外人重庆银行股份有限公司万州支行（甲方）签订了《重庆银行贷款展期合同》，借款2000000元从2018年8月25日展期至2019年8月21日。展期期间贷款月利率按6.132500‰执行，展期期满，对乙方尚未归还的展期贷款本息，甲方按前述月利率上浮50%（即按月利率9.24375‰）计收罚息和复利。 2018年8月23日，原告（甲方）与被告跃腾公司（乙方）签订了《最高额保证反担保合同》，根据凤轩公司（以下简称借款人）与甲方签订的万农担（2017）01199号《最高额委托担保合同》以及甲方与重庆银行万州支行签订了（2017）年（重银万州支保）字第1424号《最高额保证合同》及编号为（2018）年（重银万州支展）字第1005号的《重庆银行贷款展期合同》的约定，甲方为借款人与贷款人签订的（2017）年（重银万州支授）字第1423号《最高额授信业务总合同》提供担保，现乙方自愿以全部财产为借款人向甲方提供连带责任保证反担保。本反担保合同担保的主债权为：基于（2017）年（重银万州支保）字第1424号《最高额保证合同》及编号为（2018）年（重银万州支展）字第1005号的《重庆银行贷款展期合同》所产生的债权，本金数额为人民币贰佰万元整。保证反担保范围：1、甲方为借款人代为清偿或甲方根据合同约定要求借款人提前解除委托担保所形成的全部债务（包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复息、补偿金、违约金及甲方为行使追偿权而产生的受理费、公告费、诉讼（前）财产（证据）保全费、诉讼（前）财产（证据）保全担保保险费、执行费、公证费、律师代理费、鉴定费、评估费、拍卖（变卖）费、交通费、邮寄费、打印复印费、食宿费等其他实现债权的合理费用)。2、《最高额委托担保合同》中约定的借款人应向甲方支付违约金、赔偿金、担保费、代偿资金占用费等。反担保保证期间从代偿发生之日起二年等。 2018年8月23日，原告（甲方）与被告凤轩公司（乙方）签订了《最高额委托担保合同补充协议》，补充协议约定：乙方的展期贷款金额2000000元，贷款展期12月，继续委托甲方对展期贷款提供担保，甲方同意。乙方应于本协议签订之日向甲方支付展期保证的担保费54000元。 2018年8月23日，原告（甲方）与被告凤轩公司（乙方）签订了《最高额抵押反担保合同补充协议》，补充协议约定：借款人凤轩公司贷款展期金额2000000元，期限12个月，乙方知晓并同意就该展期贷款继续向甲方承担抵押反担保责任，反担保物与原《最高额抵押反担保合同》一致等。 2018年8月23日，原告（甲方）与被告冯辉、张奉、程启东（乙方）签订了《最高额保证反担保合同补充协议》，补充协议约定：借款人重庆凤轩农业有限公司贷款展期金额2000000元，期限12月个月，乙方知晓并同意就该贷款继续向甲方承担连带保证责任反担保。反担保保证期间为甲方代偿之日起两年等。 2018年8月24日，原告通过被告杨佳匠公司、杨朝伟、马培生、李质平确认送达地址分别给被告杨佳匠公司、杨朝伟、马培生、李质平邮寄了2018年8月24日的《担保贷款展期知晓函》，展期知晓函载明：“根据重庆市凤轩农业有限公司与重庆银行股份有限公司万州支行于2017年8月24日签署的编号为（2017）年（重银万州支授）字第1432号《最高额授信业务总合同》、我公司与重庆银行股份有限公司万州支行于2017年8月24日签署的编号为（2017）年（重银万州支保）字第1424号《最高额保证合同》以及重庆市凤轩农业有限公司与我公司于2017年8月25日签署的编号为万农担（2017）01199号《委托担保合同》，重庆市凤轩农业有限公司通过我公司提供担保在重庆银行股份有限公司万州支行借到贷款2000000元、借款期限为12月，该笔贷款的到期时间为2018年8月25日。由于重庆市凤轩农业有限公司流动资金紧张，至今未能按期归还此笔贷款本金。现重庆市凤轩农业有限公司于2018年8月24日向我公司提出申请，申请将重庆市凤轩农业有限公司在重庆银行股份有限公司万州支行的担保贷款2000000元展期12个月，根据我公司和重庆银行万州支行的审定，同意重庆市凤轩农业有限公司的申请，将担保贷款2000000元展期12个月，展期至2019年8月21日，并签订了编号为(2018)年（重银万州支展）字第1005号的《重庆银行贷款展期合同》。据此，借款人应于2019年8月21日之前归还上述担保贷款的本金及利息，如不能按时归还本金及利息，我公司代偿后将要求贵方承担连带反担保责任。”被告杨佳匠公司、杨朝伟、马培生、李质平收到上述知晓函。 从2018年7月20日起至2019年10月30日止，原告共垫付借款利息106170.04元。被告支付部分担保费，现尚欠49379元。 本院认为，被告凤轩公司与案外人重庆银行股份有限公司万州支行签订了《最高额授信业务总合同》，原告与案外人重庆银行股份有限公司万州支行签订了《最高额保证合同》，原告与被告凤轩公司签订了《最高额委托担保合同》，原告与被告杨佳匠公司、冯辉、张奉、杨朝伟、李质平、马培生、程启东签订了《最高额保证反担合同》，原告与被告被告跃腾公司签订了《最高额保证反担保合同》，原告、被告凤轩公司、冯辉、张奉与案外人重庆银行股份有限公司万州支行签订了《重庆银行贷款展期合同》，原告与被告凤轩公司签订了《最高额委托担保合同补充协议》，原告与被告冯辉、张奉、程启东签订了《最高额保证反担保合同补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同合法有效。案外人重庆银行股份有限公司万州支行依约履行支付借款，由于被告凤轩公司未履行偿还借款利息的义务，原告依照合同约定，代被告凤轩公司清偿了利息106170.04元，被告凤轩公司依法依约应当给付原告垫付利息并承担给付期间资金占用费。原告与被告凤轩公司签订的《最高额委托担保合同》明确约定，由被告支付原告担保费，被告凤轩公司应当依照合同的约定给付原告担保费。因原告与被告杨佳匠公司、冯辉、张奉、杨朝伟、李质平、马培生、程启东签订了《最高额保证反担合同》、原告与被告跃腾公司签订了《最高额保证反担保合同》明确约定，原告为被告凤轩公司代偿借款本金及利息、担保费、代偿资金占用费等等费用，由被告杨佳匠公司、冯辉、张奉、杨朝伟、李质平、马培生、程启东、跃腾公司承担连带责任保证反担保，同时明确约定：“反担保保证期间从代偿发生之日起二年。”从2018年7月20日至2019年10月30日止，原告代被告凤轩公司清偿了利息106170.04元，原告在担保期间主张权利，被告杨佳匠公司、冯辉、张奉、杨朝伟、李质平、马培生、程启东、跃腾公司应对上述债务承担连带清偿责任。虽然原告与被告凤轩公司签订了《最高额抵押反担保合同》，但双方约定的抵押物（位于万州区瀼渡镇炉头村**流转土地1300亩经营权和使用权以及土地上构筑物、附着物作）未办理抵押登记，原告不应当就该抵押物的担保享有优先受偿权，故而，对于原告主张优先受偿权的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告重庆市凤轩农业有限公司在本判决生效后十五日内支付原告重庆市万州农业融资担保有限公司垫付利息106170.04元，从2019年10月31日起按年利率17.4%计算利息至付清时止。 被告重庆市凤轩农业有限公司在本判决生效后十五日内支付原告重庆市万州农业融资担保有限公司担保费49379元。 被告重庆市万州区杨佳匠木制品有限公司、重庆跃腾钢结构有限责任公司、冯辉、杨朝伟、马培生、张奉、程启东、李质平在上述第一项、第二项债权范围内承担连带清偿责任。 驳回原告重庆市万州农业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3411元，减半收取1705.50元，由被告重庆市凤轩农业有限公司、重庆市万州区杨佳匠木制品有限公司、重庆跃腾钢结构有限责任公司、冯辉、杨朝伟、马培生、张奉、程启东、李质平承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于重庆市第二中级人民法院。在递交上诉状的七日内提交交纳上诉费的收据，逾期未上诉或未依法缴纳上诉费用或未获批准缓交、减交、免交上诉费司法救助的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  吴家慧 二〇二〇年七月二十二日 书记员  张海波