昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0114民初4761号原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市汉中路**亚太商务楼****。法定代表人：YONGSUKCHO，任公司总经理。统一社会信用代码：91320000717881554L。委托诉讼代理人：彭雪梅，云南振润律师事务所律师，特别授权代理。被告：方唯，女，汉族，1968年3月13日出生，身份证登记住址云南省昆明市盘龙区，现住址云南省昆明市。被告：瓮磊，男，汉族，1958年10月21日出生，身份证登记住址云南省昆明市盘龙区，现住址云南省昆明市。原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安普惠公司）与被告方唯、瓮磊追偿权纠纷一案，本院于2019年7月24日立案受理后，于2020年4月24日依法适用普通程序在本院公开开庭进行审理，原告平安普惠公司委托诉讼代理人彭雪梅到庭参加诉讼。被告方唯、瓮磊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理。本案现已审理终结。原告平安普惠公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告立即向原告支付代偿金额342246.05元整（包括:代偿本金336869.86元、代偿利息4769.97元、代偿罚息606.22元）；2.判令二被告立即向原告支付担保费5350.4元;3.判令二被告向原告支付以代偿金额为基数自2019年5月14日起按照0.1%／天计算至被告偿清全部款项之日的违约金，暂计算至2019年7月14日为20534.763元;4.请求人民法院判决确认原告就抵押物位于昆明市，产权证号为昆房权证官字第**房产的处分价款享有优先受偿权；5.判令二被告承担原告需要支付的律师费21261元；以上费用暂合计为389392.213元；6、判令二被告承担原告为实现债权所支付的全部费用,包括但不限于本案诉讼费、保全费、担保费等全部费用。事实与理由：二被告系夫妻关系，2017年7月3日，被告方唯与重庆金安小额贷款有限公司（以下简称“金安公司”）签订了《授信协议》、《借款合同》，约定金安公司向方唯授信并出借704000元；2017年7月3日，被告方唯委托原告为被告与金安公司借款债务提供连带责任保证担保，并约定了担保费率为月0.4%，自原告承担担保责任之日起按代偿金额0.1%／天支付代偿违约金，同时约定了反担保事项，及原告追偿产生的诉讼费、公告费、律师费等由被告承担，发生争议向合同签订地呈贡区法院起诉等内容。同日被告与原告签订《最高额反担保抵押合同》，二被告以其所有的位于昆明市的房屋向原告提供反担保抵押，并于2017年7月7日办理了抵押登记手续，取得了云20**盘龙区不动产证明第6005719号《不动产登记证明》。上述合同签订后，原告依约与金安小贷公司签订《最高额保证合同》，金安小贷公司向被告发放了借款。因被告未依约还本付息,2019年5月14日原告代被告向金安小贷公司代偿借款本息342246.05元。经原告多次催要，被告至今未依约偿还原告代偿款项,同时仍然有担保费未付，原告为实现债权支付了律师费。为维护原告合法权益，特此向人民法院提起民事诉讼，请依法支持原告的诉讼请。被告方唯、瓮磊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论的权利。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院认为原告提交的证据，真实、合法，与本案关联，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告方唯与瓮磊于1998年11月9日登记结婚。2017年7月3日，被告方唯与金安金安公司签订了《授信协议》以及《借款合同》，约定金安公司向方唯授信并出借704000元。同日，原告（乙方）与被告方唯（甲方）签订《最高额委托担保合同》，被告方唯委托原告为其与金安公司《授信协议》（主合同）项下发生的借款在最高本金金额人民币704000元范围内提供连带责任保证担保；针对乙方上述担保，甲方应提供相关反担保措施；担保费率为月0.4%，每月担保费金额＝实际借款放款本金金额×担保费率，月担保费为2816元；甲方逾期且发生乙方代偿的，自乙方代偿之日起，以代偿金额为基数，按0.1%／日收取代偿违约金，直至借款人偿还全部款项；甲方违反主合同约定，未按期偿还主债务，出借人要求乙方承担担保责任和其他民事责任的，乙方除依法向甲方追偿代偿的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用以及乙方向出借人承担的其他民事责任外，还有权要求甲方承担本合同约定的甲方应当支付的费用、违约金、赔偿金、乙方为实现追偿而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、与财产保全相关的费用、公告费、律师费）等。同日，原告与被告方唯、瓮磊签订《最高额反担保抵押合同》，以位于昆明市房屋（产权证号：昆明市房权证官字第**）向原告提供反担保抵押，办理了抵押登记并出具了不动产登记证明（云（2017）盘龙区不动产证明第××号）。同日，原告与金安公司签订《最高额保证合同》，为借款人方唯与金安公司签订的《授信协议》项下全部债权提供担保。同日，被告瓮磊出具《共有及共同债务声明》，确认借款人方唯与金安公司签署《授信协议》项下债务均为夫妻共同债务以及系方唯与原告签署的《最高额反担保抵押合同》合同项下抵押物的共有人，同意以昆明市房房权证官字第**房作为抵押物向原告提供抵押担保。上述合同签订后，金安公司于2017年7月17日向被告发放了贷款。后被告未能如期还款，原告为被告向金安公司代偿金额共计342246.05元，其中代偿本金336869.86元、代偿利息4769.97元、代偿罚息606.22元。被告至今仍未支付原告第21期担保费2582.67元以及第22期担保费2187.3元，共计5350.4元。原告支付本案律师费21262元。本院认为，原告代被告支付了贷款本金及利息、罚息共计342246.05元，有相关证据予以证实，本院予以确认。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”本案原告作为保证人，依约承担了保证责任即代偿贷款，故据此可向被告方唯、瓮磊进行追偿，被告方唯、瓮磊理应支付原告上述代偿款项共计342246.05元，原告的该主张成立，本院予以支持。关于原告主张的担保费，根据原告与被告方唯签订《最高额委托担保合同》，被告应按期支付原告担保费，故原告主张被告方唯、瓮磊支付欠付的担保费共计5350.4元，有相应依据，本院予以支持。被告方唯、瓮磊未能按约归还借款而导致原告代偿，被告的行为已经构成违约，被告应依约定的“按0.1%／日收取代偿违约金”支付违约金，故本院确认违约金为以代偿金额342246.05元为基数自2019年5月14日至款项还清之日止按日0.1%标准计算，原告的该诉请成立，本院予以支持。关于原告主张的律师费21261元，本院认为该费用实际发生，且有《最高额委托担保合同》约定为依据，故本院予以支持。关于原告主张的保全费及担保费，原告未提交证据证实实际发生，本院不予支持。关于原告主张就抵押物优先受偿的问题。《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”本案原、被告双方签订《最高额反担保抵押合同》，以位于昆明市房屋（产权证号：昆明市房房权证官字第**）原告提供反担保抵押并办理了抵押登记，该抵押合同合法、有效，原告有权要求就该房屋折价或拍卖、变卖后优先受偿，原告的该主张成立，本院予以支持。被告方唯、瓮磊经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，由其自行承担不利后果。据此，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告方唯、瓮磊于本判决生效后十日以内支付原告平安普惠融资担保有限公司代偿款342246.05元，以及以342246.05元为基数自2019年5月14日至款项还清之日止按日0.1%标准计算的违约金；二、由被告方唯、瓮磊于本判决生效后十日以内支付原告平安普惠融资担保有限公司担保费5350.4元、律师费21261元，共计26611.4元；三、原告平安普惠融资担保有限公司在本判决书确认的上述第一项、第二项支付义务范围内对担保抵押物即位于昆明市房屋（产权证号：昆明市房权房权证官字第**）优先受偿权；四、驳回原告平安普惠融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7140元，由被告方唯、瓮磊承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期限为二年。审 判 长  张素珍人民陪审员  段学英人民陪审员  杨 娇二〇二〇年七月三十一日书 记 员  李秋蓉