福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0203民初4936号 原告：邱文煌，男，1981年6月26日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：周丽慧、黄斯祺，福建天翼律师事务所执业律师、实习律师。 被告：黄智强，男，1979年1月26日出生，汉族，住福建省仙游县。 被告：黄玉华，女，1987年1月8日出生，汉族，住四川省金堂县。 原告邱文煌与被告黄智强、黄玉华民间借贷纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邱文煌的委托诉讼代理人周丽慧与被告黄智强、黄玉华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邱文煌向本院提出诉讼请求：1.判令黄智强立即偿还邱文煌借款800000元及利息（以借款本金800000元为基数，按月利率0.8%的标准，自2019年1月21日起计至实际还款之日止）；2.判令黄玉华对黄智强上述债务承担连带清偿责任；3.判令邱文煌对黄玉华的抵押物即位于福建省仙游县依法折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4.判令黄智强、黄玉华承担本案诉讼费、保全费4854元等费用。事实和理由：黄智强因经营发展需要，向邱文煌借款800000元，黄玉华同意作为连带保证人，并同意以其所有的房产为邱文煌借款提供抵押担保，三方为此签订《借款质押担保合同》，约定借款期限6个月，自2019年1月21日至2019年6月20日，借款利息为月利率0.8%，即每月利息6400元，每月20日前支付上一个月利息。黄玉华的保证期间为借款期限届满后2年，担保范围包括但不限于借款本金、利息及实现债务的一切费用（包括律师费、评估费、诉讼费等）。同时，黄玉华同意提供名下位于福建省仙游县的房产（以下简称涉案抵押房产）作为邱文煌前述债务的抵押担保。后邱文煌多次催讨未果。 黄智强辩称，其对邱文煌主张的借款本金800000元事实无异议。其与邱文煌口头协商，仅需偿还利息60000元，此外不再计息。其同意拍卖、变卖涉案抵押房产，但是不同意折价也不同意承担保全费。 黄玉华辩称，其答辩意见同黄智强所述，对承担连带责任无异议。 本院经审理认定事实如下：2019年1月20日，邱文煌（甲方）与黄智强（乙方）、黄玉华（丙方）签订《借款质押担保合同》（合同编号20190119），主要内容为“一、乙方基于经营需要向甲方借款800000元经营其它生意，借款期限为6个月（于2019年1月21日到2019年7月20日止）。借款利息为月利率0.8%，即每月息6400元，每月20日前支付上一个月利息。二、甲方支付借款至以下账户（户名：黄智强，银行：中信银行仙游支行，账号：62×××86）；三、丙方提供的质物位于仙游县，房产证号00××66号，价值为700000元。四、丙方保证对质物依法享有所有权或处分权，且在向甲方质押期间不存在任何形式的对外担保，没有任何权利瑕疵。五、丙方应于本合同签订后三日内将质物（或质物凭证）以及与质物有关的权属证明、证书、文件等交付甲方占有。质物移交后，因质物交纳的一切费用均由丙方负责交付。六、质押担保的范围，对合同中约定的借款人全部债务的履行提供担保，保证期限为借款期限届满后两年。担保范围包括但不限于对借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现质权的费用及实现债权的其他费用等（包括评估费、公证费、诉讼费用、公证费用、律师代理费、执行费用等）……十八、丙方作为连带保证人愿意承担连带保证责任，担保的范围包括但不限于对借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现质权的费用及实现债权的其他费用等（包括评估费、公证费、诉讼费用、公证费用、律师代理费、执行费用等）”。2019年1月21日，邱文煌向黄智强名下的中信银行账户（尾号1086）转入800000元，并备注“借款”。邱文煌持有涉案抵押房产的不动产权证原件。2019年12月16日，邱文煌诉至本院，请求判如所请。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，邱文煌持有经黄智强、黄玉华签字确认的《借款质押担保合同》原件，结合银行转账记录等证据，足以认定邱文煌与黄智强之间的借贷关系成立且生效，黄智强向邱文煌借款800000元，黄玉华提供连带责任保证和涉案抵押房产作为担保。《借款质押担保合同》载明的还款期限已届满，自本案起诉后，没有证据表明黄智强、黄玉华履行了还款义务，现邱文煌要求黄智强偿还尚欠借款本金800000元并自2019年1月21日起按月利率0.8%支付利息至实际还款之日止，有事实与法律依据，予以支持。保全费4854元系邱文煌为维护自身合法权益支出的合理费用，已实际发生，根据《借款质押担保合同》所载，应当由违约方黄智强承担。邱文煌要求黄玉华对黄智强的上述债务承担连带清偿责任，黄玉华亦无异议，予以支持。黄玉华承担保证责任后，有权向邱文煌追偿。关于涉案抵押房产，虽然《借款质押担保合同》载明该房产为质物，黄智强、黄玉华均同意拍卖、变卖该房产，但是根据双方的意思表示内容，该房产实为抵押物，未办理抵押权登记手续，故邱文煌要求对该房产依法折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，于法无据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十九条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、黄智强于本判决生效之日起十日内向邱文煌偿还借款本金800000元并支付利息（以800000元为基数，按月利率0.8%，自2019年1月21日起计至实际还款之日止）； 二、黄智强于本判决生效之日起七日内向邱文煌支付保全费4854元； 三、黄玉华对黄智强的上述债务承担连带清偿责任； 四、驳回邱文煌的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12468元，减半收取6234元，由邱文煌负担1234元，黄智强、黄玉华负担5000元。款项于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 本案生效后，负有履行义务的当事人须依法按期履行。逾期未履行的，应向本院主动报告财产情况，并不得有隐匿、转移财产或高消费行为。本条款即为执行通知，本案进入执行后，人民法院不再另行发出执行通知。违反本条规定的，人民法院可以依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 员 郭国超 二〇二〇年七月二十四日 代书记员 周雪玲 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十九条第二款当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。