新疆维吾尔自治区伊宁县人民法院民 事 判 决 书（2020）新4021民初1497号 原告：伊宁市永筑建筑设备租赁站，住所地新疆伊宁市达达木图乡布拉克村，个体工商户。经营者：曹风阁，男，汉族，1958年11月3日出生，现住新疆伊宁县曲鲁海乡下英协海尔村**。委托诉讼代理人：孙建伟，伊宁县联众法律服务所法律工作者。被告：新疆三驰建筑安装工程有限公司，住所地新疆昌吉市健康东路海棠天街南街**2丘****1。法定代表人：于志明，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏连花，新疆金诚信律师事务所律师。原告伊宁市永筑建筑设备租赁站（以下简称永筑租赁站）与被告新疆三驰建筑安装工程有限公司（以下简称三驰建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告永筑租赁站的委托诉讼代理人孙建伟、被告三驰建筑公司的委托诉讼代理人魏连花到庭参加诉讼。本案现已审理终结。永筑租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令依法解除双方签订的《建筑设备租赁合同》；2.判令被告给付租赁费616,717元；3.判令被告赔偿设备丢失款842,255元；4.判令被告支付违约金123,343.4元（616717元×20%）。事实与理由：2017年5月2日，原告与被告签订了《建筑设备租赁合同》。依据合同约定，被告租赁的设备用于霍城县清水河酒店工程，租赁物价格为：钢管0.006元/米/天、扣件0.005元/只/天、钢架板0.25元/块/天、顶丝0.02元/根/天、套管0.005元/根/天、方管0.018元/米/天，从2017年5月2日开始计算租赁费，另还约定了维修责任、赔偿事项及违约责任。截止2020年5月10日，被告仅支付部分租赁费，尚欠原告租赁费616,717元，价值842,255元的租赁设备丢失，被告的行为构成违约，为维护原告的合法权益，遂提起诉讼。三驰建筑公司辩称，被告同意解除双方签订的《建筑设备租赁合同》；合同虽然是被告签订的，但租赁物实际是由被告的项目经理范金童使用的，被告将该工程发包给范金童，所以该租赁费应由范金童支付；租赁费数额计算有误，经向范金童了解，计算至2019年11月，所欠租赁费约为10万余元；解除合同应当首先返还租赁物，现租赁物并未丢失还在工地，被告愿意返还，所以原告主张的赔偿设备丢失款842,255元有误，对不能返还的部分，被告同意按照合同约定进行赔偿；对原告主张的违约金，请法庭予以驳回，如果法庭认为违约金应该支付，被告认为违约金数额过高，请求降低。本院经审理认定事实如下：2017年5月2日，永筑租赁站作为甲方与作为乙方的三驰建筑公司签订了《建筑设备租赁合同》。三驰建筑公司在合同尾部乙方盖章处加盖合同专用章，案外人范明昕在合同尾部乙方处签名，王冬梅在乙方委托人签字处签字。合同约定:三驰建筑公司从永筑租赁站处租赁钢管、扣件、顶丝、套管等建筑设备，所租设备用在霍城县清水河三开国际度假酒店工地。租金的收费标准为：钢管0.006元/米/天、扣件0.005元/只/天、钢架板0.25元/块/天、顶丝0.02元/根/天、套管0.005元/根/天、方管0.018元/米/天。租赁费自合同签订之日起每30天结清一次，若租赁两个月仍不交租赁费，永筑租赁站有权提前解除合同，并把所租用的货物全部拉回。丢失设备赔偿标准为：钢管按每米15元、转向扣件和接头扣件按每只5.5元、十字扣件按每只4.5元、顶丝按每根15元进行赔偿。其他的按市场价100%赔偿。如逾期未支付租金或支付租金不完全时，违约方应支付合同项下总租金20%的违约金。逾期还货的，租赁费继续计算。冬季停工，需报停。合同签订后，永筑租赁站依约全面履行了交付租赁物的义务，自2017年5月4日起至2017年9月9日止，三驰建筑公司陆续从永筑租赁站租赁了合同约定的建筑设备，其中套管共计900根（直径20cm350根、30cm350根、50cm200根）、扣件共计19700只（转向扣件700只、十字扣件16300只、接头扣件2700只）、钢管共计14724根（规格2.7米550根、3.0米1100根、4.0米1350根、1.2米930根、1.0米1000根、1.5米2250根、3.3米500根、3.5米1300根、2.5米100根、5.0米553根、6.0米3141根、2.0米1950根），共计47637米、顶丝2050根（规格55cm），所租赁的建筑设备使用至今未退还。永筑租赁站提供的《建筑设备租赁合同》，双方均在合同上签章，该合同真实有效、来源合法，本院予以采信。对永筑租赁站提供的租单，在经办人处有在租赁合同上签名的范明昕或王冬梅签名，来源合法，真实有效，与本案有关联性，本院予以采信。依据双方合同约定的单价及租赁物的使用时间，对永筑租赁站主张的2017年5月4日至2017年11月15日期间的租赁费54,608.4元、2018年4月1日至2018年11月15日期间的租赁费98,429.23元，计算合理，本院予以认定。永筑租赁站主张的2018年11月16日至2019年3月31日期间的租赁费58,456元及2019年11月16日至2020年3月31日期间的租赁费155,165元，因该期间属于冬季停工期，按照行业惯例，该期间不应计算租赁费，故对该期间的租赁费，本院不予认定。对原告主张的2019年4月1日至2019年11月15日期间的租赁费259,363元及2020年4月1日至2020年5月10日期间的租赁费45,304元，计算期间合理，但计算单价非合同约定单价，永筑租赁站主张该期间进行了调价但未提供证据，故对永筑租赁站主张的计算单价钢管0.016元/米/天、扣件0.014元/只/天、顶丝0.04元/根/天、套管0.014元/根/天，本院不予采信，依据合同约定单价计算，本院认定2019年4月1日至2019年11月15日期间的租赁费为98,429.23元，2020年4月1日至2020年5月10日期间的租赁费为17,192.88元。故自2017年5月4日至2020年5月10日止，三驰建筑公司应付永筑租赁站租赁费共计268,659.74元，扣除三驰建筑公司已支付54,608元，尚欠214,051.74元。本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。公章是对外进行活动的有形代表和法律凭证。三驰建筑公司自愿在《建筑设备租赁合同》上签章，故三驰建筑公司与永筑租赁站之间形成《建筑设备租赁合同》法律关系，该租赁合同是双方真实意思表示，不违反相关法律、法规的规定，合法有效。双方应按约履行自己的义务。永筑租赁站已按约履行了交付租赁物的义务。三驰建筑公司未按约支付租赁费构成违约，应承担继续支付租赁费、支付违约金、返还租赁费的责任。现永筑租赁站要求解除合同的诉讼请求，三驰建筑公司予以承认，本院予以支持。合同解除后，三驰建筑公司应当返还租赁物，对不能返还的应按合同约定赔偿损失。本院经审理认定，三驰建筑公司尚欠永筑租赁站租赁费214,051.74元，故对永筑租赁站要求三驰建筑公司支付租赁费214,051.74元的诉讼请求部分，具有事实和法律依据，本院予以支持。依据双方约定，三驰建筑公司应支付永筑租赁站违约金为42,810.35元（214,051.74元×20%）。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第一百零七条的规定，判决如下：一、解除原告伊宁市永筑建筑设备租赁站与被告新疆三驰建筑安装工程有限公司签订的《建筑设备租赁合同》；二、被告新疆三驰建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告伊宁市永筑建筑设备租赁站租赁费214,051.74元；三、被告新疆三驰建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告伊宁市永筑建筑设备租赁站租赁物套管共计900根（直径20cm350根、30cm350根、50cm200根）、扣件共计19700只（转向扣件700只、十字扣件16300只、接头扣件2700只）、钢管共计14724根（规格2.7米550根、3.0米1100根、4.0米1350根、1.2米930根、1.0米1000根、1.5米2250根、3.3米500根、3.5米1300根、2.5米100根、5.0米553根、6.0米3141根、2.0米1950根），共计47637米、顶丝2050根（规格55cm），逾期不能返还的部分，钢管按每米15元、转向扣件和接头扣件按每只5.5元、十字扣件按每只4.5元、顶丝按每根15元、套管（直径20cm、30cm）按每根5元、套管（直径50cm）按每根7元进行赔偿；四、被告新疆三驰建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告伊宁市永筑建筑设备租赁站违约金42,810.35元；五、驳回原告伊宁市永筑建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9520元，由原告伊宁市永筑建设设备租赁站负担2174元，被告新疆三驰建筑安装工程有限公司负担7346元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提出副本四份，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。审  判  员   荆琪二 〇 二 〇 年 七 月 二 十 一 日书  记  员   左丽尼各尔·塔西布拉提