河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0104民初3258号 原告：李兆平，男，1956年10月22日生，汉族，住石家庄市新华区。 委托诉讼代理人：孙杰，河北三言律师事务所律师。 被告：张春玲，女，1965年9月29日生，汉族，住石家庄市桥**。 被告：解春生，男，1965年2月9日生，汉族，住石家庄市桥**。 二被告的共同委托诉讼代理人：张艺，河北鼎岳律师事务所律师。 原告李兆平与被告张春玲、解春生民间借贷纠纷一案，2019年11月13日，本院以该案涉嫌合同诈骗犯罪作出（2019）冀0104民初8462号民事裁定，驳回原告李兆平的起诉。原告李兆平不服向石家庄市中级人民法院提起上诉，石家庄市中级人民法院于2020年3月31日作出（2020）冀01民终1662民事裁定书，裁定撤销本院（2019）冀0104民初8462号民事裁定，指令本院审理。本院于2020年6月30日依法适用简易程序，公开开庭对该案进行了审理，原告李兆平及其委托诉讼代理人孙杰，被告张春玲、解春生及其委托诉讼代理人张艺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李兆平向本院提起诉讼请求：1、被告张春玲偿还原告借款80万元本金及利息、违约金（按2%／月计息，自2019年6月至清偿之日止，截至2019年9月利息、违约金为4.8万元）；2、原告对抵押的房产享有优先受偿权；3、被告解春生对上述款项承担连带责任；4、本案诉讼费、律师代理费等费用由被告承担。事实与理由：原告李兆平与被告张春玲及解春生、牛增明于2019年5月16日签订《抵押借款合同》，约定原告李兆平借给被告80万元，借款用途为资金周转，借款期限为2019年5月16日至2020年5月15日，借款利率为月息10‰，并约定了不按期归还借款本金及利息的违约金。被告张春玲以其名下位于桥西区房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告解春生为借款提供了担保。2019年5月17日原告将80万元借款本金转账至牛增明农业银行账户（被告指定的账户）。被告给付原告一个月利息后，未再履行给付义务，后原告多次向被告催要，被告明确表示不再履行合同义务，现原告依据合同中第九条的约定，要求被告偿还借款及利息并承担违约责任。 张春玲、解春生辩称，1、本案涉及甄紫蒙、牛增明夫妻二人合同诈骗犯罪，该两人均已被石家庄桥西公安局刑事拘留，案涉借款实际转账至牛增明账户，望法院在查明事实后，依法驳回原告起诉；2、本案原告有意向法院隐瞒了其与甄紫蒙等人恶意串通诈骗被告提供房产设定抵押进而将款项出借给甄紫蒙、牛增明的事实，依法查明后应追究其虚假诉讼的法律责任；3、本案被告并非借款合同的实际借款人，请求法院在查明事实后，驳回原告的相关诉求。 经审理查明，二被告系夫妻关系。2019年5月16日张春玲（出借人）与甄紫蒙（借款人）以及甄忠义（担保人）签订《借款合同》，约定甄紫蒙向张春玲借款800000元，借款期限为2019年5月16日至2020年5月15日，月利率2.3％，如不按期还款逾期部分加收利率0.5％，该借款合同第二页尾部写有张春玲向甄紫蒙出具的证明（收条），证明（收条）载明“今收到甄紫蒙借款利息2019年5月16日至2019年11月16日半年的利息壹拾壹万零肆佰圆证”。2019年5月16日，李兆平作为出借人（抵押权人）、张春玲作为抵押人（借款人）、解春生、牛增明作为担保人签订《抵押借款合同》，合同载明：第一条、借款金额、种类与用途出借人同意向借款人发放借款人民币（大写）捌拾万元整，借款用途为资金周转。第二条、借款期限：本合同借款期限为2019年05月16日起至2020年05月15日止。实际借款日与上述约定不一致的，以借款借据为准。第三条、借款利率：本合同借款利率为月利率10‰，即月利率千分之十。第四条、利息、付息和还款方式：本合同约定：从借款发放之日起计算，每壹个月支付一次利息，利息总额为人民币96000元整（大写：玖万陆仟元整），共分十二期支付，如果借款人逾期不归还借款本金、利息，按本合同约定的违约责任处理。第五条、借款人在借款之日向出借款缴纳相当于1个月借款利息数额的履约保证金，用来保证完全履行本合同。如借款人违约，除承担违约责任外履约保证金不予退还。第九条：借款人发生如下情形之一的，出借人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期借款和提前处置抵押物清偿借款本息（包括逾期利息及违约金）。第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押，清单明细为：1、房产：产权证号：石房权证东字第××号，房产坐落：桥西区，建筑总面积：104.59平方米，其中地下室面积：22.21平方米，评估价值为：90万元整，抵押比例：全权抵押。同时特别约定如下：（一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括滞纳金、复息等）、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师代理费、催讨差旅费等出借人实现债权的一切合理费用。第十五条借款人到期不能偿还支付本机和利息时，担保人无条件承担无限还款责任，债权人可有权要求任何一个担保人承担全部保证责任，担保人均负有担保全部债权实现的义务。第十一条违约责任不按期归还借款本金（含展期）及利息，从逾期之日起按日计收违约金，计算方式为现执行月利息除以30天为每逾期1日的违约金。 后双方签订《借款借据》，载明：今借到李兆平（身份证号：1301051956××××××××）出借资金800000元整人民币（大写：捌拾万元整），款已收到，本人保证于2020年5月15日一次还清，具体约定见2019年5月16日签订的借款协议。借款人特别声明：本借款条用于证据借款人已实际收到上述借款，借款已转入借款人指定银行账户，户名：牛增明，开户行：农业银行石家庄广安支行，账号：62×××13。借款人无异议。借款人签字签押：张春玲身份证号：1301031965××××××××担保人确认签字：解春生身份证号：1301031965××××××××担保人确认签字：牛增明身份证号：6222011975××××××××日期：_年_月_日如逾期不还，可依法向合同签署地人民法院提起诉讼。 2019年5月17日，原告李兆平通过华夏银行石家庄新华路支行电汇的方式将80万元转账至牛增明在中国农业银行股份有限公司石家庄广安支行户下。2019年5月20日，被告张春玲对其名下位于桥东区处房产办理了抵押登记，登记权利人为：李兆平，证号为：冀（2019）石家庄市不动产证明第0028975号。 另查明，原告李兆平已收到合同约定的履约保证金8000元及利息8000元。李兆平提供的光大银行石家庄友谊大街支行的银行流水，显示2019年5月17日给付保证金的主体是李雪娟。诉讼中，解春生提供的微信聊天记录和光大银行存款回单显示金拓贷款公司向牛增明、张春玲催收贷款及其代甄紫蒙偿还8000元利息的情况。2019年7月22日石家庄市公安局桥西分局以甄紫蒙等人涉嫌合同诈骗进行刑事立案并对解春生制作了询问笔录，在该询问笔录中解春生称实际借给甄紫蒙共计92万元，偿还贷款8000元。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第一百九十七条规定：借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。本案所涉借款关系，由李兆平与张春玲、解春生、牛增明签订的《抵押借款合同》在案证实。李兆平于借款当日收取保证金的实质属于《中华人民共和国合同法》第二百条规定的预先在本金中扣除利息的情形，应当按照实际借款数额792000元返还借款并计算利息。张春玲、解春生在诉讼中主张实际借款人为牛增明的辩解意见，与解春生在公安机关的询问中所作的陈述前后不一。在公安机关询问笔录中，解春生承认用张春玲名下房产抵押贷款连同自有资金一并出借给甄紫蒙的事实，这与2019年5月16日张春玲、甄紫蒙、甄忠义签订《借款合同》的事实是能够相互印证的。从以上事实来看，张春玲、解春生通过抵押贷款获取资金继而出借给甄紫蒙并不违背二被告的真实意思。张春玲、解春生为获取甄紫蒙的高回报实施房产抵押贷款的动机不因贷款主体的不同而发生改变，这也可以从2019年5月16日《借款合同》第二页尾部的“（证明）收条”内容得到体现。 关于张春玲和解春生的权利救济以及律师费的负担问题。张春玲向甄紫蒙出借资金的事实有张春玲、甄紫蒙、甄忠义签订《借款合同》为证，张春玲如果认为自身权利受到损害，应当向甄紫蒙、甄忠义主张权利。现张春玲已就甄紫蒙借款涉嫌犯罪向石家庄市公安局桥西分局进行刑事报案，桥西分局已于2019年7月2日立案侦查。张春玲、解春生如认为李兆平涉嫌虚假诉讼等刑事犯罪，也应当向公安机关提出报案。在公安机关没有认定李兆平构成犯罪的情况下，张春玲、解春生可以通过甄紫蒙案的刑事追缴等程序进行权利救济，但不能以此对抗李兆平的权利主张。李兆平主张解春生承担连带责任亦符合《抵押借款合同》第十五条的约定，本院予以支持。另外，关于律师费，李兆平主张40000元，但其转账凭证仅为20000元，本院支持20000元。 关于张春玲、解春生申请追加牛增明为被告的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，选择被告是原告的诉讼权利，原告对其作出的选择承担风险，原告选择向二被告主张权利既不违背该法律规定，也不违背《抵押借款合同》第十五条的约定。在原、被告对案涉借款转入牛增明账户的事实均不持异议的情况下，牛增明是否参加诉讼并不必然免除二被告的还款责任。原告与二被告以及二被告与甄紫蒙、牛增明等之间的关系，属于两个不同的法律关系，二被告可依据与甄紫蒙签订的《借款合同》、《房屋抵押合同》向甄紫蒙、牛增明等另行提起民事诉讼主张权利，亦可在甄紫蒙、牛增明的刑事案件中主张追缴等权利，因此，本案不存在追加牛增明为被告的必要条件。关于李兆平要求对张春玲的抵押房产行使优先受偿权的问题，虽然案涉房产已经办理抵押登记，但因该案涉房产已被公安机关刑事查封，在刑事案件未作出最终认定之前，李兆平主张处理该房产进行优先受偿的请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 张春玲、解春生于本判决生效之日起十日内连带偿还李兆平借款792000元及利息（以792000元为基数，自2019年6月17日至偿清之日按照月利率1％计付）； 张春玲、解春生于本判决生效之日起十日内给付李兆平律师费20000元； 驳回李兆平的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6140元，由张春玲、解春生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费12280元并提交缴费收据原件（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  曹利伟 二〇二〇年七月十日 书记员  刘欣然