广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0114民初3759号原告：广州市花都区新华达淦建材经营部，住所地广东省广州市花都区新华街莲塘村1队九巷**，统一社会信用代码92440101MA5A6MPR8N。经营者：陈国雄。原告：陈国雄，男，1978年10月21日出生，汉族，住广东省五华县，两原告的共同委托诉讼代理人：谭维红，广东穗华律师事务所律师。被告：蓝豹（广州）物业发展有限公司，，住所地广东省广州市天河区东圃大马路****统一社会信用代码91440101MA5AP9MB6N。法定代表人：苏茂新。原告广州市花都区新华达淦建材经营部（以下简称达淦经营部）、陈国雄与被告蓝豹（广州）物业发展有限公司（以下简称蓝豹公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年2月18日立案后，依法适用简易程序，2020年7月16日公开开庭进行了审理。原告达淦经营部、陈国雄的共同委托诉讼代理人谭维红到庭参加诉讼。被告蓝豹公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告达淦经营部、陈国雄向本院提出诉讼请求：1.判令蓝豹公司向达淦经营部、陈国雄支付工程款127268元；2.判令蓝豹公司向达淦经营部、陈国雄支付工程款利息暂计3万元（利息以127268元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍标准计算，自2018年11月21日起计算至付清工程款之日止）；3.判令蓝豹公司向达淦经营部、陈国雄支付延期使用脚手架租金暂计71828.9元（以3264.95平方米为基数，按每平方米每天0.1元计算，自2018年11月11日起计算至2019年6月30日）；4.诉讼费用由蓝豹公司负担。事实和理由：达淦经营部、陈国雄与蓝豹公司于2018年7月11日签订《搭设钢管承包合同书》，约定蓝豹公司将其位于广州市花都区商业大道蓝豹one.AI智慧谷（宝马楼）改造工程的脚手架搭设工程发包给达淦经营部、陈国雄，包工、包料（包钢管、包铁网等外架材料）承包搭设。合同约定，蓝豹公司在材料进场时先支付工程款2万元，工程完工时付清余款，施工期限120天，自2018年7月11日至2018年11月10日，如果延期，蓝豹公司按延期部分每天每平方米脚手架补0.1元租金给达淦经营部、陈国雄。达淦经营部、陈国雄依约进场并按时按质完成排栅搭设工程，但蓝豹公司没有按合同约定在进场时支付第一笔工程款2万元。达淦经营部、陈国雄和蓝豹公司于2018年11月20日结算工程，签订《宝马楼结算》，确认脚手架工程量3264.95平方米，蓝豹公司应付工程款127268元。蓝豹公司由于后续工程还未完成，在双方当事人结算后，不允许达淦经营部、陈国雄按期拆除脚手架，直至2019年7月1日，蓝豹公司的苏茂新才短信通知达淦经营部、陈国雄可以拆除脚手架。蓝豹公司一直未支付工程款和延期使用脚手架租金。原告达淦经营部、陈国雄为证明主张，提供证据：1.《搭设钢管承包合同书》；2.结算书；3.短信记录；4.工程现场照片（2019年12月10日拍摄）。被告蓝豹公司未到庭参加诉讼，未提交答辩意见。原告达淦经营部、陈国雄围绕诉讼请求提交证据，没有影响证据效力因素及相反证据予以反驳，且保证陈述事实及提交证据真实，本院依法核证、确认并在卷佐证。本院据证审理认定事实如下：苏茂新代表蓝豹公司（甲方）与陈国雄代表达淦经营部（乙方）于2018年7月11日签订《搭设钢管承包合同书》（以下简称合同），约定：甲方将蓝豹one.AI智慧谷（宝马楼）改造工程的外墙脚手架及相关工作承包给乙方施工。第二条关于承包范围，约定：采用乙方包工包料（包钢管、包铁网等外架材料）；工程范围内的双排综合脚手架（用铁网做平桥），井字架卸料平台及其出料口、各层卸料平台，钢管架的搭设及拆除；用普通安全网，按照甲方施工要求工作；工程不做悬挑、卸荷设计；钢管、扣件、安全网检验，乙方只提供检测样本给甲方，甲方自行检测；施工方案依照标准搭设（立杆间距1.8米、平桥高度1.8米，水平杆一条，横杆间距0.7米）。第四条关于承包单价及计算，约定：大约北边1000平方米，南边1100平方米，外墙全钢管排栅、员工字钢搭设外排栅、斜挡板、楼梯扶手、施工梯、提升机围竹、车仔平桥每平方米各29元、35元、20元、15元、31元、29元、31元。第五条关于付款方式，约定：材料进场支付2万元；乙方进场搭设完毕，甲方按总工程量支付乙方至七成；拆外架前五天付清所有余款。第六条关于工程工期，约定：从开工搭设之日开始计算至拆完外架之日止，总工期120天，施工期限如果延期，则甲方按（延期部分）每天每平方米0.1元租金给乙方。合同另约定其他事项。陈国雄于2018年11月20日与甲方工作人员李某某签订《宝马楼结算》，确认工程总面积3264.95平方米，工程款总计127268元。苏茂新于2019年3月12日签字确认《宝马楼结算》。苏茂新于2019年7月1日向陈国雄发送信息“经股东商量，允许陈国雄先生拆排栅，但排栅拆卸的安全责任在陈国雄先生，须注意！”达淦经营部、陈国雄提交的工程现场照片显示，截至2019年12月10日，上述工程未拆除。在诉讼过程中，达淦经营部、陈国雄确认：工程位于广州市花都区凤凰南路与商业大道交界处，其没有搭设脚手架的工程资质。达淦经营部、陈国雄主张：因达淦经营部、陈国雄没有资质，合同无效；如合同无效，达淦经营部、陈国雄变更第3项诉讼请求为：“判令蓝豹公司向达淦经营部、陈国雄支付延期占用使用费暂计71828.9元（以3264.95平方米为基数，按每平方米每天0.1元计算，自2018年11月11日起计算至2019年6月30日）”；2018年7月11日进场施工，2018年7月25日完工，施工期限120天为自2018年7月11日至2018年11月10日，蓝豹公司没有支付任何款项，签订《宝马楼结算》后没有另外约定付款日期，蓝豹公司于2019年7月1日通过短信通知同意拆除排栅，但因蓝豹公司有其他工程，脚手架工程由其他施工方继续使用及负责支付费用，脚手架工程至今未拆除。本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）第一条第（一）项规定，承包人未取得建筑施工企业资质的建设工程施工合同，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。在诉讼过程中，达淦经营部、陈国雄确认没有搭设脚手架工程资质，其和蓝豹公司签订的《搭设钢管承包合同书》无效。建设工程施工合同解释第二条规定，“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。陈国雄作为代表于2018年11月20日与蓝豹公司的代表李某某签订《宝马楼结算》进行竣工结算，并经蓝豹公司的法定代表人苏茂新签字确认，确认工程款总计127268元，建设工程已经竣工验收合格。达淦经营部、陈国雄主张，蓝豹公司应当支付工程款127268元，本院予以支持。建设工程施工合同解释第十七条规定，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”第十八条第（一）项、第（二）项规定，“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日”。双方当事人结算工程价款后没有约定付款日期，达淦经营部、陈国雄根据结算日期，主张蓝豹公司应当支付工程款利息，以127268元为基数，自2018年11月21日起计算至付清工程款之日止，本院予以支持。达淦经营部、陈国雄主张，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率的四倍标准计算，与法律规定不符，对于超出中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分，本院不予支持。合同约定，“施工期限如果延期，则甲方按（延期部分）每天每平方米0.1元租金给乙方”。蓝豹公司在期限届满后，没有权利依据，继续占有使用达淦经营部、陈国雄提供的工程，应当支付相应的占有使用费。达淦经营部、陈国雄在诉讼过程中，主张如合同无效，变更第3项诉讼请求为：“判令蓝豹公司向达淦经营部、陈国雄支付延期占用使用费暂计71828.9元（以3264.95平方米为基数，按每平方米每天0.1元计算，自2018年11月11日起计算至2019年6月30日），本院予以支持。根据上述约定标准，蓝豹公司应当支付占有使用费75746.84元（3264.95平方米×0.1元/平方米/天×232天）。蓝豹公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二条第一款、第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第十七条、第十八条第（一）项、第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蓝豹（广州）物业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市花都区新华达淦建材经营部、陈国雄支付工程款127268元；二、被告蓝豹（广州）物业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市花都区新华达淦建材经营部、陈国雄支付工程款利息（以127268元为基数，从2018年11月21日起计至付清款项之日止，利息标准为：2018年11月21日至2019年8月19日以中国人民银行同期同类贷款利率为标准，从2019年8月20日起以同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准）；三、被告蓝豹（广州）物业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州市花都区新华达淦建材经营部、陈国雄支付占有使用费75746.84元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2368元，由被告蓝豹（广州）物业发展有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审判员  黄志坚二〇二〇年七月十七日书记员  刘雄燕