湖北省大冶市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0281民初1067号原告：湖北银行股份有限公司大冶新冶支行（以下简称湖北银行大冶支行），住所地：大冶市东风路**（大冶市新冶大道**）负责人：涂巍。委托诉讼代理人：黄国才，湖北易圣律师事务所律师，代理权限：一般授权。被告：大冶钰祥贸易有限公司，住，住所地：大冶市东风路办事处东风路**/div>法定代表人：王功成。被告：曹**火，男，汉族，1980年12月14日出生，住大冶市，被告：柯娟，女，汉族，1982年7月3日出生，住大冶市，被告：李海松，男，汉族，1979年10月l日出生，住大冶市，被告：袁细华，女，汉族，1974年10月20日出生，住大冶市，被告：李政山，男，汉族，1985年3月5日出生，住大冶市，被告：王功成，男，汉族，1989年4月29日出生，住大冶市，被告：阳新县富池郭家湾铜矿有限公司，住所，住所地：阳新县富池镇丰山村div>法定代表人：李海松。原告湖北银行大冶支行诉被告大冶钰祥贸易有限公司、曹**火、柯娟、李海松、袁细华、李政山、王功成、被告阳新县富池郭家湾铜矿有限公司借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案受理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告湖北银行大冶支行的委托诉讼代理人黄国才到庭参加诉讼。被告大冶钰祥贸易有限公司、曹**火、柯娟、李海松、袁细华、李政山、王功成、被告阳新县富池郭家湾铜矿有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告湖北银行大冶支行的诉讼请求：1、请求判令被告大冶钰祥贸易有限公司立即偿还借款本金195万元，利息47765.23元，复利425.1元，合计1998190.33元（利息及复利计算至2020年4月21日止）,2020年4月21日后的逾期利息、复利及逾期罚息按合同约定标准计算借款本息全部清偿之日止。2、请求判令上述被告共同承担本案的全部诉讼费、保全费、律师代理费等实现债权的费用；3、判令被告曹**火、柯娟、李海松、李政山、王功成、袁细华、阳新县富池郭家湾铜矿有限公司对被告大冶钰祥贸易有限公司上述债务承担连带保证清偿责任。4、请求判令原告对被告曹**火、柯娟共有的位于大冶市××乡镇××乡街（房屋所有权证号：12一1840/1841）、大冶市××乡镇××乡街（房屋所有权证号：12一1842/1843）两套房产在300万元最高额范围内对被告大冶钰祥贸易有限公司的上述债务在拍卖、变卖所得款享有优先受偿权。5、请求判令原告对被告曹**火、柯娟共有的鄂Ｂ×××**牌小型汽车对被告大冶钰样贸易有限公司的上述债务在拍卖、变卖所得款享有优先受偿权。事实与理由：2016年8月11日，被告大冶钰祥贸易有限公司因经营需要与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定，借款金额195万元，借款期限两年，自2016年8月11日至2018年8月11日止，借款利率为固定利率4.75%，按月结息到期还本，结息日为每月第20日：合同对逾期利息、复利、罚息及费用的承担，担保事项等权利义务做了相应约定。2016年8月12日，原告将借款本金给付被告，出具了借款凭证。2015年4月17日，原告与被告曹**火、柯娟签订《个人最高额抵押合同》，合同约定，以曹**火、柯娟共有的位于大冶市××乡镇××乡街（房屋所有权证号：12-1840/1841、12-1842/1843)两套房产为被告大冶钰祥贸易有限公司自2015.4.17日至2018.4.17日期间在原告处的一系列债务提供最高额抵押担保并办理了抵押登记手续（他项权证为大冶市房他证12字第××号、35××71号）。2016年8月11日，原告与被告曹**火、柯娟签订《个人抵押合同》约定，以曹**火、柯娟共有的鄂Ｂ×××**宝马牌小型汽车为被告大冶钰样贸易有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》项下的债权提供抵押担保并办理了低押登记手续。2016年8月11日，原告分别与被告曹**火、柯娟、李海松、袁细华、李政山、王功成、阳新县富池郭家湾铜矿有限公司签订《保证合同》，保证方式为连带责任保证。2018年8月10日，原告与八被告就《流动资金借款合同》签订《借款展期协议》，展期期限为一年，至2019年8月10日到期，年利率4.75%，后于2019年8月8日又签订补充协议，约定将借款合同期限延长至2020年8月10日到期，按季付息，到期结清全部本息，被告曹**火、何娟、李海松、袁细华、李政山、王功成、阳新县富池郭家湾例矿有限公司对债务继续承担原合同担保责任。重新约期后，被告大冶钰祥贸易有限公司未按约定履行义务，各担保人也未按约定履行担保责任，依借款合同约定已经构成违约。原告依约定己宣布双方贷款提前到期并要求被告还本付息。为了维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼。被告大冶钰祥贸易有限公司、曹**火、柯娟、李海松、袁细华、李政山、王功成、被告阳新县富池郭家湾铜矿有限公司均未到庭参加诉讼，也均未提交答辩意见。经本院审理认定的事实如下：2016年8月11日，被告大冶钰祥贸易有限公司因经营需要资金与原告湖北银行大冶支行签订了《流动资金借款合同》约定，借款金额195万元，借款期限两年，自2016年8月11日至2018年8月11日止，借款利率为固定年利率4.75%，按月结息到期还本，结息日为每月第20日。若借款人未按约定还款，就逾期部分，从逾期之日起按固定利率水平上加收50%计收罚息，支付罚息，直至清偿本息为止。借款人违反约定或者出现规定的违约事件，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款全部或者部分提前到期；借款人因违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用。2016年8月12日，原告湖北银行大冶支行将借款本金195万元给付被告大冶钰祥贸易有限公司，出具了借款凭证。2015年4月17日，原告湖北银行大冶支行与被告曹**火、柯娟签订了《个人最高额抵押合同》约定，以被告曹**火、柯娟共有的位于大冶市××乡镇××乡街（房屋所有权证号：大冶市房权证12字第1840-××号、第××号)厂房、车间房为被告大冶钰祥贸易有限公司在2015年4月17日至2018年4月17日期间在原告湖北银行大冶支行的一系列债务提供最高额抵押担保，最高限额为300万元。2015年4月20日，原告湖北银行大冶支行取得了上述房屋他项权证抵押登记手续（大冶市房他证12字第××号、35××71号）。2016年8月11日，原告湖北银行大冶支行与被告曹**火、柯娟签订了《个人抵押合同》约定，以被告曹**火、柯娟共有的鄂Ｂ×××**宝马牌小型汽车为被告大冶钰样贸易有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》项下的债权提供抵押担保，并于2016年8月12日在车辆管理部门办理了抵押押登记手续。2016年8月11日，被告曹**火、柯娟、李海松、袁细华、李政山、王功成、阳新县富池郭家湾铜矿有限公司分别与原告湖北银行大冶支行签订了《保证合同》各一份，均约定保证方式为连带责任保证。2018年8月10日，因被告大冶钰祥贸易有限公司不能按约定偿还上述《流动资金借款合同》的借款195万元，原告湖北银行大冶支行与被告大冶钰祥贸易有限公司又签订《借款展期协议》，约定展期期限为十二个月，至2019年8月10日到期，年利率4.75%，逾期罚息为贷款利率上浮50%。被告曹**火、柯娟、李海松、袁细华、李政山、王功成、被告阳新县富池郭家湾铜矿有限公司分别作为担保人签名。2019年8月8日，原告湖北银行大冶支行与被告大冶钰祥贸易有限公司又签订了《补充协议》，约定将上述借款合同期限延长至2020年8月10日到期，年利率4.75%，按季付息，到期结清全部本息。被告曹**火、何娟、李海松、袁细华、李政山、王功成、阳新县富池郭家湾例矿有限公司作为抵押人及保证人继续承担原合同担保责任。自2020年1月开始，被告大冶钰祥贸易有限公司多次违约，不能按合同约定偿付利息。原告于2020年4月22日通过邮政快递EMS向被告大冶钰祥贸易有限公司邮寄了《宣布贷款提前到期通知书》，要求偿还全部贷款及利息。截至2020年4月21日，被告大冶钰祥贸易有限公司除偿还部分利息外，尚欠本金195万元及利息47765.23、复利425.1元合计1998190.33元，因而形成诉讼。本院认为，当事人应当按约定全面履行自己的义务。原被告双方签订的《流动资金借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》、《补充协议》均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应予以认定。原告按约定履行了出借款项的义务，被告以其行为表明不能履行约定的还款付息义务，已经构成根本违约。根据合同约定原告享有要求被告偿还所欠全部贷款的权利，被告应当偿还本金并支付利息。现原告的请求，符合法律规定，予以支持。原告要求两被告偿还贷款本息及承担本案律师费请求，符合法律规定，予以支持。被告曹**火、柯娟以其名下位于大冶市××乡镇××乡街厂房、车间为被告大冶钰祥贸易有限公司在约定的期间在原告处的一系列债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，同时，被告曹**火、柯娟以其车辆为被告大冶钰样贸易有限公司与原告签订的《流动资金借款合同》借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押权成立并生效。原告有权对曹**火、柯娟提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。原告为实现其债权虽然聘请了律师参加诉讼，但律师费用并没有实际支付。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告大冶钰祥贸易有限公司应偿还原告湖北银行股份有限公司大冶新冶支行借款本金195万元及利息47765.23元、复利425.1元合计1998190.33元（利息已计算至2020年4月21日止，以后的利息按年利率4.75%计算，逾期利息在约定利率基础上加收50%的标准支付罚息，并按照中国人民银行规定计算复利，以本判决确定的债务数额为基数，从2020年4月22日起计算至上述款项付清之日止）；二、被告曹**火、柯娟、李海松、李政山、王功成、袁细华、阳新县富池郭家湾铜矿有限公司对被告大冶钰祥贸易有限公司上述债务承担连带保证清偿责任；三、原告湖北银行股份有限公司大冶新冶支行对被告曹**火、柯娟共有的位于大冶市灵乡镇灵乡街（房屋所有权证号12-1840/1841、房屋所有权证号12-1842/1843）两套房产行使抵押权，在最高额300万元范围内享有优先受偿；四、原告湖北银行股份有限公司大冶新冶支行对被告曹**火、柯娟共有的鄂Ｂ×××**牌小型汽车行使抵押权，并享有优先受偿；上述款项定于本判决生效之日起三十日内付清。五、驳回原告湖北银行股份有限公司大冶新冶支行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费减半收取11392元、保全费5000元合计16392，由被告大冶钰祥贸易有限公司、曹**火、柯娟、李海松、李政山、王功成、袁细华、阳新县富池郭家湾铜矿有限公司负担。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。上诉人在递交上诉状时，应预交上诉案件受理费22784元，款汇湖北省黄石市中级人民法院。开户行：中国农业银行股份有限公司黄石分行团城山支行。户名：湖北省黄石市中级人民法院。账号：17×××18。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  王碧二〇二〇年七月九日书记员  田晶