黑龙江省高级人民法院民 事 判 决 书（2020)黑民再169号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：河南德诚建设有限公司，住所地河南省安阳市林州市兴林路东。法定代表人：王磊，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨旭光，男，该公司项目负责人。委托诉讼代理人：薛成海，黑龙江薛成海律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黑龙江龙鹏房地产开发有限公司，住所地黑龙江省双鸭山市尖山区益人家园**楼。法定代表人：杨晓刚，该公司经理。委托诉讼代理人：韩冰，黑龙江双峰律师事务所律师。再审申请人河南德诚建设有限公司（以下简称德诚公司）因与被申请人黑龙江龙鹏房地产开发有限公司（以下简称龙鹏公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服黑龙江省双鸭山市中级人民法院（2018）黑05民终478号民事判决，向本院申请再审。本院于2019年7月4日作出（2019）黑民申894号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人德诚公司委托诉讼代理人杨旭光、薛成海、被申请人龙鹏公司委托诉讼代理人韩冰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。德诚公司申请再审称，请求撤销本案二审判决和一审判决第四项，改判德诚公司对龙鹏开发建设的双鸭山市山水文园二期房屋享有建设工程款优先受偿权。其主要事实及理由：龙鹏公司是在2015年12月份接收的案涉工程，而其公司是在2016年5月6日向法院起诉，故主张权利的时间并未超过法律规定的法定六个月的期限，应当依法享有案涉工程价款的优先受偿权。龙鹏公司辩称，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回德诚公司再审请求。其主要事实及理由：本案是在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》出台之前完成了一、二审审理程序，所以关于建设工程款优先受偿权应当适用的法律规定是《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条的规定，六个月的起算时间是自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算。其在原一、二审程序中均提供证据证明，案涉工程是在2015年12月4日竣工验收，并且合同约定的期限也早于实际竣工验收日，因此原审法院认定的竣工日是正确的并有证据证明。德诚公司是2016年10月13日提起诉讼，所以其主张优先权已经超过法定除斥期间六个月。另外，河南德诚建设有限公司双鸭山分公司已于2019年1月11日注销登记，其作为诉讼主体已经灭亡，不适宜再以其身份提起相关诉讼。德诚公司向一审法院起诉请求：一、请求判决龙鹏公司支付拖欠的工程款6856159.63元及利息（按银行3年贷款利率计算，自2015年12月21日起至给付之日止）；二、请求判决龙鹏公司以自行开发建设双鸭山山水文园二期房屋优先受偿；三、案件受理费及其它诉讼费用由龙鹏公司承担。一审法院认定事实：德诚公司于2013年8月进入施工现场，对原有基础拆除、清理现场。德诚公司与龙鹏公司于2014年11月1日签订建设工程施工合同，合同约定：工程名称为双鸭山市山水文园二期；工程内容为包工包料（不包括消防、弱点、通风、电梯、采暖热表）；工程承包范围为土建、装饰、给排水、供暖、电气工程；计划开工日期2014年10月30日，计划竣工日期2015年10月11日；签约合同价27120129.30元；税金由龙鹏公司代缴（其它应交有关费用由德诚公司自理）；建筑面积以竣工后实际面积为准（按建筑面积计算规则计算），阳台、阁楼层按全面积计算；工程造价按1300元/平方米；在德诚公司承包范围内因设计发生变更所产生的费用计入龙鹏公司建筑安装工程费用中；在德诚公司承包范围以外发生的设计变更及单项工程按实际发生的费用给予签证，此费用不计入德诚公司建筑安装工程费用中，其计算办法执行黑龙江省2010年计价定额和黑龙江省建筑安装工程费用定额；付款方式为工程进度付款；竣工验收，龙鹏公司同意业主进户日，双方为竣工日期保修期开始计算，保修期执行通用条款。签约合同价5%作为工程质量保修金。德诚公司按照龙鹏公司交付的图纸进行施工双鸭山市山水文园二期1号楼建筑面积为7766平方米(1号阁楼建筑面积为583平方米)；2号楼建筑面积为7866.92平方米(2号阁楼建筑面积为588.44平方米)；3号楼建筑面积为8105.47平方米(3号阁楼建筑面积为608.11平方米)；总建筑面积23738.39平方米,工程造价为30859907元。德诚公司在施工期间，龙鹏公司于2017年8月30日与德诚公司签订协议，内容为：龙鹏公司将德诚公司承包工程中的山水文园二期电气（工程造价120万元）、塑窗（工程造价102万元）、水暖（工程造价160万元）、外墙涂料（工程造价28.7万元）分包。德诚公司施工期间，变更确认单为1.层南侧五，八轴与A轴和八，十一轴与A轴相交的BGM-1与上口框梁有冲突，由4200*3000改为4200*2900；2.三号楼1-4单元所有进户门FM乙-1由1000*2100改为1000*2000；3.由于甲方需求一号楼的1、3单元楼梯间0.9米缓台处和三号楼的1、3、4单元楼梯间0.780米缓台处增加一道门与一道墙，门规格为1000*2000，工程造价为8949元，该确认单无签证。诉讼过程中，德诚公司申请鉴定，黑龙江中垦德明工程项目管理有限公司于2017年11月23日作出黑中明造咨字（2017）第2314号工程造价鉴定意见书，鉴定结论意见：1.二层商服建筑面积232.2平方米，工程造价为301860.00元；2.1、2、3号阁楼建筑面积1781.25平方米；3.西侧车库379259.55元；4.现场签证2389016.19元。此次发生鉴定费用20000元。龙鹏公司给付德诚公司人民币1005000元；龙鹏公司用房顶德诚公司工程款10211019元；龙鹏公司给付德诚公司建筑材料折人民币920000元。龙鹏公司分包项目工程款4107000元。德诚公司应缴税金1785864.21元。龙鹏公司按照合同约定应留原告德诚公司合同价5%为工程质量保修金1150656.47元。龙鹏公司尚欠原告德诚公司工程款5696554.07元。另查，双鸭山市山水文园二期工程1、2、3号楼电梯没有安装，电梯口装饰应由德诚公司施工，庭审中，龙鹏公司称电梯口装饰工程与德诚公司施工无关。一审法院判决：一、龙鹏公司于本判决生效之日起十日内给付德诚公司工程款5696554.07元。二、龙鹏公司于本判决生效之日起十日内给付德诚公司利息（以工程款5696554.07元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率计息，自2016年10月13日至给付之日止）。三、鉴定费20000元由龙鹏公司承担。四、驳回德诚公司的其他诉讼请求。德诚公司不服一审判决，上诉请求：一、撤销本案一审判决第四项，改判其对龙鹏公司开发的双鸭山市山水文园二期房屋享有优先受偿权，将该房屋变现后优先偿付给德诚公司；二、请求确认其应当缴纳的税金1785864.21元由龙鹏公司向税务机关缴纳。三、一、二审案件受理费及其他诉讼费用由龙鹏公司承担。二审法院认定的事实与一审法院查明的事实一致。二审法院认为，德诚公司主张其向一审法院起诉的日期为2016年5月6日，但未提供证据予以证明，应以一审案件立案信息表中标记的收到本案诉状日期2016年10月13日为准。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”的规定，德诚公司主张的实际竣工日期及合同约定竣工日期到一审讼诉日期均已超过六个月期限，故德诚公司行使优先受偿权的期限已过，一审判决对此认定并无不当。另外，关于德诚公司主张一审判决在税金承担上认定错误的问题，一审判决龙鹏公司给付德诚公司工程款5696554.07元，该数额系已扣除税金后的实际给付工程款数额，二审中双方当事人对此均无异议，一审判决正确。综上所述，德诚公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。二审法院判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5000元，由德诚公司负担。围绕当事人的再审请求，本院对有争议的证据和事实认定如下：一、本案一审原告、二审上诉人河南德诚建设有限公司双鸭山分公司已于2019年1月11日注销登记，其本案诉讼所涉权利义务由河南德诚建设有限公司概括承受，符合法律规定，本院予以确认。二、一、二审法院认定龙鹏公司尚欠德诚公司5696554.07元工程款这一事实，本案双方均未提出异议，本院予以确认。本院再审认为，本案双方争议的焦点为德诚公司对案涉工程是否享有优先受偿权的问题。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四项规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。故建设工程承包人行使优先权的期限应从建设工程实际竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日计算。本案中，虽然德诚公司与龙鹏公司签订的建设工程施工合同约定计划竣工日期为2015年10月11日，但因拖欠工程款的问题双方发生争议而停工，并未进行工程交接，双方亦未对案涉工程进行结算。双方虽约定了每平方米工程造价，但因双方对有关工程建筑面积、现场签证、变更费用存在争议，由一审法院委托相关鉴定机构对争议部分进行了工程造价鉴定，从而最终确定欠付工程款的数额。建设工程价款优先受偿权的立法目的是为了解决长期存在的拖欠工程款问题，促进建筑业持续健康发展，加强对农民工等建筑工人合法权益的保护，以维持社会秩序，平衡各方当事人利益。倘若工程款数额在尚未确定时即已认定施工方超过主张优先权的行使期限，显然与优先保障施工方基本利益即工程款这一立法目的相悖。因此，一、二审法院关于德诚公司主张建设工程价款优先受偿权已超出六个月的期限认定有误，应予以纠正。综上所述，德诚公司的再审请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，判决如下：一、撤销黑龙江省双鸭山市中级人民法院（2018）黑05民终478号民事判决；二、维持黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院（2016）黑0502民初1655号民事判决第一项、第二项、第三项；三、变更黑龙江省双鸭山市尖山区人民法院（2016）黑0502民初1655号民事判决第四项为“河南德诚建设有限公司对黑龙江龙鹏房地产开发有限公司开发的双鸭山市山水文园二期房屋享有建设工程价款优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费56040元，由河南德诚建设有限公司负担5527元，黑龙江龙鹏房地产开发有限公司负担50513元；二审案件受理费5000元，由黑龙江龙鹏房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  郭伟宏审判员  徐世敏审判员  王洪刚二〇二〇年七月十日法官助理刘卓书记员陈乐