宁夏回族自治区青铜峡市人民法院民事判决书（2020）宁0381民初816号原告：杜秀菊，女，1968年12月1日出生，汉族，初中文化,农民，住青铜峡市。被告：马振威，男，1975年4月12日出生，汉族，高中文化，个体工商户，住青铜峡市。被告：张菊霞，女，1976年3月10日出生，汉族，初中文化，农民，住青铜峡市。委托诉讼代理人：马振威，男，系张菊霞丈夫，特别授权代理。原告杜秀菊与被告马振威、张菊霞民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告杜秀菊、被告马振威、被告张菊霞的委托诉讼代理人马振威到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杜秀菊向本院提出诉讼请求：1.要求二被告归还原告借款本金170000元，利息51600元（利息计算：2019年2月2日至2019年6月1日为220000元×0.02元×4个月=17600元，2019年6月2日至2020年4月1日为170000元×0.02元×10个月=34000元）；2.要求对被告抵押的位于青铜峡市欧景花园XX室房屋、银川民生慰湖城XX室公寓享有优先受偿权；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与二被告系朋友关系，2016年11月被告马振威因做生意需要资金周转向原告借款20万元，并约定月息3.5分，之后被告于2017年3月7日又向原告借款15万元用于周转，约定月息3分，并对两次借款签订借款合同一份，约定借款金额35万元整，月息3分，借款期限一年，以二被告名下位于青铜峡市欧景花园XX室房屋一套、银川民生慰湖城XX室公寓一套用以抵押。之后被告马振威向原告支付利息，但其中有多期并未支付，2018年12月3日被告马振威归还本金5万元后再不支付利息，原告于2019年2月2日要求二被告对下欠借款重新出具借条一张，借款金额22万元整，于2019年5月30日结清，但二被告未归还借款及利息。经原告多次催要，被告马振威于2019年6月2日归还本金5万元，下欠借款本金及利息至今未归还。马振威辩称，我向原告有过借款，但原告起诉的事实与实际借款不符。2016年11月我向原告出具借条，原告转账支付我借款20万元属实；2017年3月7日我向原告要求借款15万元，原告实际转账支付我借款6.8万元，两次支付借款合计26.8万元。2016年借款时约定月息3.5分，2017年借款时约定月利息3分，2016年借款出具的借条于2017年借款时收回，两笔借款合计签订35万元借款合同，借款本金及利息我已经还清，借款时我用青铜峡市欧景花园房屋的交款收据、银川房屋的购房合同及购房发票交给原告做抵押，2018年我还清借款原告退还我抵押手续。原告所述的22万元借条是受逼迫出具的，2018年8月原告带其亲属到我家中不走，逼迫我归还5万元；2018年12月原告带其母亲到我家居住一周，致使我妻子心脏病发作，经我报警，民警带离原告到派出所，在派出所我又归还原告5万元。2019年2月2日，原告又到我公司辱骂逼迫要债，当时我不在场，我妻子无奈前往我岳父家躲避，原告开车带人一路尾随，我妻子中途下车返回公司，在原告的逼迫下又付款5万元，被迫打下22万元借条。故原告所述不符合事实，我向原告的借款已全部还清，还款过程是通过我的建行、农行银行卡向原告建行、信用社的银行卡转账还款，是分期分月转账支付，我计算还款已超过40万元。张菊霞辩称，原告起诉被告张菊霞为共同借款人，请原告出具35万元借款有张菊霞签名借款人的证据。22万元借款不存在，是被原告多次上门辱骂索要借款逼迫下出具的，与原告陈述张菊霞作为借款人事实不符。出具22万元借条之前与原告所有债务已经结清，该22万元借款无付款依据，所以张菊霞不承担共同还款责任。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交借款合同1份、农业银行业务凭证2张、借条1张、房屋买卖合同1份、被告张菊霞身份证复印件1张，被告马振威提交建设银行交易明细2份、农业银行交易明细1份。本院组织当事人进行了证据交换和质证，双方互对对方提交证据记载的内容无异议，但二被告认为22万元借条系受原告逼迫书写，签订屋买卖合同的意图是以房屋对向原告的借款提供担保，借款已还清，房屋买卖合同已经失去法律效力。本院审核认为，双方提交证据记载的与案件待证事实有关联的内容予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻。2016年11月18日，被告马振威因建筑酒庄工程向原告借款20万元，约定月息3.5分，原告以转账方式支付被告马振威20万元，被告马振威向原告出具借条。2017年3月6日，被告马振威向原告请求借款15万元，约定月息3分，原告退回被告马振威出具的20万元借条，原告与被告马振威签订35万元的借款合同，约定：借款人民币35万元整，月息3分，借款期限一年，自2017年3月7日至2018年3月6日止，借款方自愿用欧景花园XX、民生慰湖城XX公寓做抵押。合同还对其他事项做了约定。2017年3月7日，原告以转账方式支付被告马振威借款6.85万元。以上二次原告合计支付被告马振威借款26.85万元，双方对借款合同约定的抵押房产未办理抵押登记。2017年6月28日至2019年2月2日期间，被告马振威通过银行卡转账的方式支付原告21.86万元。2019年2月2日，二被告向原告出具22万元借条一张，载明：今借到杜秀菊现金（?220000.00）贰拾贰万元整，此前所有借款手续在此日期之前均余结清，此余款于2019年5月30日前结清。2019年6月2日，被告马振威通过银行卡转账的方式支付原告5万元，原告认可该5万元系返还借款本金，下欠借款及利息至今未清偿。案件审理中，原告提交落款2018年3月9日的房屋买卖合同，记载内容反映二被告将欧景花园XX房屋以35万元出售原告。二被告质证陈述签订房屋买卖合同的意图就是以房屋对向原告的借款提供担保，借款已还清，该房屋买卖合同已经失去法律效力。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告马振威因建筑酒庄工程向原告请求借款35万元，并与原告签订借款合同约定借款期限、利率，原告实际支付被告马振威借款26.85万元，双方间的借贷关系成立有效，被告马振威应当履行还本付息的义务。原告主张向被告马振威提供借款35万元缺乏证据支持，不予采信。被告马振威借款后至2019年2月2日返还原告21.86万元，并于2019年2月2日向原告重新出具22万元借条，依据借款金额26.85万元计算被告马振威支付原告2017年3月7日至2019年2月1日期间的利息不超过月利率3%的标准，不违反法律规定，该22万元借条效力予以确认。被告张菊霞与被告马振威系夫妻，被告张菊霞在22万元借条上签名借款人，系对被告马振威向原告借款共同合意的追认，予以确认。该借条出具后，被告马振威返还原告5万元，原告起诉认可该5万元系返还借款本金，二被告尚欠原告借款本金17万元应当承担继续返还的义务。原告请求二被告返还借款本金17万元，并请求自2019年2月2日至2020年4月1日期间，分别以22万元、17万元为基数，以月利率2%的标准分段计算支付利息的请求不违反法律规定，予以支持。原告、二被告对约定抵押的房产未办理抵押登记，抵押权未依法设立，原告请求对借款合同约定做抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求不能成立，不予支持。被告马振威辩解借款已还清及22万元借条系被逼迫出具缺乏证据支持，不予采信。被告张菊霞辩解其不承担共同还款责任的意见不能成立，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十条、第二百零六条、第二百一十一条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，判决如下：一、被告马振威、张菊霞于本判决生效之日起十日内返还原告杜秀菊借款17万元，并支付利息51600元，合计221600元；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计2312元，由被告马振威、张菊霞负担元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审判员 代菊琴 二〇二〇年七月一日书记员 丁 芳引用法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。