广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0113民初13720号原告（反诉被告）：朱萍萍，女，1979年5月18日出生，汉族，住江西省南昌市进贤县，委托诉讼代理人：何卫冬，系广东品杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：可俊跃，系广东品杰律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：广州市飞扬八八酒店有限公司，住所地广东省广州市番禺区市桥街平康路****，统一社会信用代码914401130803548283。法定代表人：曾尧帅，职务总经理。委托诉讼代理人：吴拥军，系北京市盈科（广州）律师事务所律师。原告（反诉被告）朱萍萍与被告（反诉原告）广州市飞扬八八酒店有限公司（以下简称飞扬八八酒店）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告朱萍萍的委托诉讼代理人何卫冬、被告飞扬八八酒店的委托诉讼代理人吴拥军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本诉原告朱萍萍的诉讼请求为：1、判令被告返还保证金150000元、美团平台代收营业款12081元、KTV场所内原告所有物品（电视机一台、制冰机一台、效果器话筒一套）暂估价5000元，合计：167081元；2、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2019年8月1日签订名为《飞扬八八酒店四楼承包协议》的承包合同。合同中约定由原告承包经营被告酒店四楼全层，经营范围为量贩式KTV。合同签订后，原告严格按照合同约定履行相关义务。但是被告却未严格按照合同确定的义务履行合同。被告允许酒店二、三层的沐足店，经营与原告存在同业竞争的K歌业务。导致原告客源减少，生意受到巨大冲击。因此，原告多次找被告协商解决同业竞争影响原告经营的问题。经过多次沟通后，双方同意解除《飞扬八八酒店四楼承包协议》原告退出该KTV的经营。为此，双方于2019年10月7日签订了名为《双方补充协议书》的解除合同协议。该协议明确约定原告从2019年10月7日起将飞扬八八酒店四楼全层KTV经营权还给被告自己经营。但是该解除协议签订后被告绝交退还飞扬八八酒店四楼KTV承包协议中缴纳的保证金、美团平台代收营业款、及内属于原告的物品。根据《中华人民共和国合同法》93条、97条当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后应当恢复原状，恢复原状时，原物存在的，应当返还原物。综上所述，原告认为，解除合同协议签订后，原告履行了交还场所的义务，但是被告却拒绝履行其应当依法履行的退还保证金、返还美团平台代收营业款、返还KTV场所内原告所有物品的义务。上述行为严重侵害了原告的合法权利。特诉至贵院，恳请贵院依法审理，判如所请。被告飞扬八八酒店辩称：第一，被告一直遵守合同约定，没有任何违约行为，本案是原告经营不善，单方退出经营，给被告造成损失。根据《飞扬八八酒店四楼承包协议》第五条第五款，可见双方是共同协商一致，被告可以经营K歌沐足项目，K歌沐足与KTV经营项目是两个不同的概念。被告没有任何违反同业竞争的行为，一直遵守合同履行。第二，原告拖欠租金以及原告经营期间员工工资、水电费没有支付，却自行退场，严重违反了双方之间的《飞扬八八酒店四楼承包协议》的多个条款，导致原告因为领取工资多次闹事，被告为平息纠纷，于2019年10月25日代发本应由原告发放的员工工资共计30625元。同时原告还拖欠租金以及其他费用未付，根据双方合同明确约定，被告有权要求原告承担责任，支付滞纳金并赔偿损失。第三，原告没有提供证据证明其于何时向被告支付了15万元保证金，其主张缺乏事实依据。根据双方的《飞扬八八酒店四楼承包协议》第三条第四款、第六条第二款约定，当原告拖欠租金、员工工资、其他费用时，假设被告收取了保证金，也是全额不退。第四，双方于2019年10月7日签订了双方补充协议书，并不是双方解除合同的协议，而是原告单方以生意不好为由，提出要退出经营，原告单方拟定该补充协议书要求被告签署，且根据原告方提交的证据也可以证实该份补充协议书并不是解除合同的协议。综上所述，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请法庭予以驳回。反诉原告飞扬八八酒店的反诉请求为：1、反诉被告向反诉原告支付代发工资30625元；2、反诉被告向反诉原告支付拖欠租金10500元、费用16300元，两项合计26800元；3、反诉被告支付滞纳金，其中以代发工资30625元为基数，从2019年10月25日起按照每日1%的标准计至清偿之日止；以拖欠租金和其他费用26800元为基数，从2019年10月1日按照每日1%的标准计至清偿之日止；4、反诉受理费由反诉被告负担。事实和理由：反诉原告与反诉被告承包经营合同纠纷一案，因反诉被告承包四楼KTV后，经营不善并拖欠租金和员工工资导致争议，反诉原告多次沟通和催促无果，反诉被告坚持拒不继续承包经营。反诉被告退场后仍拖欠员工一个多月工资未发，员工不服并维权，反诉原告为平息纠纷，不得已代反诉被告给员工结算工资，共代为支付员工工资30625元。根据反被双方《飞扬八八酒店四楼KTV承包协议》，及时向其员工支付工资并不得拖欠是反诉被告的基本合同义务。反诉被告因自己经营不善，单方面拒不继续承包经营，拖欠租金、水电费等费用，且不结算员工工资即退场，导致员工闹事维权，给反诉原告带来很大不良影响和损失。反诉原告为维护自己合法权益，特提出所请。恳请贵院依法判决，维护反诉原告合法权益。反诉被告朱萍萍辩称：第一，我方并未恶意拖欠员工工资以及场地租金、其他费用，之所以双方在2019年10月7日补充协议书中并未提及2019年10月1日至7日的租金问题，以及尚未发放的员工工资问题，是因为我方在向反诉原告退出经营权时，先行由反诉原告代为支付尚未发放的工资、扣除相应租金、费用之后，将我方保证金剩余部分予以退还。事后，我方要求反诉原告提供费用清单，但反诉原告不予理会，这才导致了本案诉讼。我方在诉请时没有提及对方垫付的情形，是因为我方也不清楚垫付的实际金额、项目清单，我方一直认可反诉原告垫付了员工工资以及我方尚欠部分租金及费用的事实。所以，我方认为对于反诉原告提出的反诉是本不应该的诉讼，所产生的相关诉讼费用也是因为反诉原告自身原因导致的，我方不同意承担反诉的诉讼费用。至于反诉原告垫付的工资数额30625元以及尚欠的租金10500元，我方是确认的。但对于其他费用是否为16300元，有待核实。第二，我方并未恶意拖欠相关费用，故对于对方当庭要求我方承担滞纳金没有事实和法律依据，相关费用是由反诉原告先行垫付，再扣减了相应费用之后将保证金剩余部分退还，我方的保证金能够足额支付上述费用，不存在拖欠反诉原告费用以及产生滞纳金的情形。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院依法组织当事人进行了质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年8月1日，飞扬八八酒店作为甲方与朱萍萍作为乙方签订《飞扬八八酒店四楼KTV承包协议》，约定飞扬八八酒店将飞扬八八商务酒店四楼全层和三楼飞扬房及水吧一间承包给朱萍萍独立经营。经营范围为量贩式KTV。承包经营期限为2019年8月2日起至2021年2月1日止。第三条约定租金、保证金及支付方式：乙方每月租金47500元，每月5号前交租，其他费用另外计算，保证金150000元。合同约定电费1元/度；伙食15元/人/天，按月份实际天数统计；酒店公用电梯维修费1000元/年；酒店外招牌广告承担四分之一电费；搞外围关系承担全部费用的四分之一；住**宿舍一间，水电自付；公司的保安工资承担四分之一；KTV的歌曲版权费由乙方承担；每月发工资付电工3000元；每月付水费300元。合同关系终止时，甲方收取的保证金除用于抵扣协议约定应由乙方承担的费用和责任外，剩余部分无息归还乙方，如有不足部分乙方应向甲方足额缴纳。乙方合同到期后所有装修过的场地和增加的设备以及所有其它物品不能带走，全部归甲方所有。备注：如果实在承包时间内乙方因为经营不善，导致经营不下去，主动放弃经营，所交给甲方15万元的承包保证金全额不退。第五条甲方的权利与义务：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，尤其是监督乙方每月25日准时发放工资，每月5号前交房租，如果乙方恶意拖欠房租或推迟发放工资，甲方将个别的向乙方收取每日1%的滞纳金；甲方在公司一至八楼不能再从事KTV的经营项目，但可以经营K歌沐足项目。第六条乙方的权利与义务：在承包的过程中，四楼KTV所有的盈亏都由乙方承担，乙方若恶意拖欠工资、房租及其它费用，甲方将收回场地，乙方将在租约期内丧失所有的经营权，15万元保证金全额不退。第七条合同的变更和解除：甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同，必须提前半年通知对方，待甲方同意后，方可变更和解除合同。乙方如有下列情况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的租金及保证金，如因此给甲方造成经济损失的，还应承担全部赔偿责任：1、在承包期内，未经甲方书面认可或同一，擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的；2、从事超范围经营引起的客户投诉以及违法犯罪活动的；受到监管部门惩处的。合同还约定了其他相关内容。合同签订后，朱萍萍的配偶王**在2019年8月1日至8月11日之间以支付宝和微信转账的方式向飞扬八八酒店支付187500元，王**确认该187500元为代朱萍萍向飞扬八八酒店支付前述承包协议约定的押金和房租。另案外人关国庆称在订立前述承包协议前，关国庆代朱萍萍向飞扬八八酒店支付了现金10000元，飞扬八八酒店向关国庆出具了收条，载明今收到关国庆承包四楼KTV定金1万元，关国庆承诺2019年8月1号把剩余承包金187500一次性交清，如果没有按时交清余款或者不要，定金不退，双方无异议。收条上有飞扬八八酒店公章和王娜的签名。关国庆向本院出示了收条的手机照片，并称由于双方按照约定签订了协议，其认为1万元订金已经转为保证金，就没有保留收条的原件。以上197500元朱萍萍称包括押金150000元和房租47500元。2019年9月5日，广州市飞扬八八酒店有限公司作为甲方与朱萍萍作为乙方签订《补充协议》，约定甲方收回飞扬八八商务酒店三楼“飞扬房”，不再租给乙方；乙方的房租从原告的47500元调整为每月45000元；甲方收回三楼“飞扬房”后，经营权归甲方拥有，经营内容为“KTV模式或KG沐足”，乙方无任何干涉权利，双方无异议。2019年10月7日，广州市飞扬八八酒店有限公司作为甲方与朱萍萍作为乙方签订《双方补充协议书》，约定由于双方在经营过程中意见不同，产生合同纠纷，乙方从2019年10月7日起将飞扬八八酒店四楼全层KTV经营权退还给甲方自己经营，从2019年10月7日起所产生的一切费用全部由甲方承担。朱萍萍退出经营后，未与飞扬八八酒店进行结算，经飞扬八八酒店统计，朱萍萍尚欠租金10500元；飞扬八八酒店代朱萍萍垫付员工工资30625元；朱萍萍另拖欠保安费793元、水费10元、招牌灯10元、送礼2000元、9月1-30号6人伙食费2700元、10月1-7号6人伙食费630元、工程伙食200元、垃圾费400元、水吧9月电费330元、水吧10月1日至7日电费30元、4楼9月电费6176、4楼10月1到7日电费862元、宿舍电费1104元、宿舍10月1到7日电费210元，另有10月3号前存酒845元，以上共计16300元。对上述尚欠租金10500元、代垫工资30625元，朱萍萍予以确认。对于飞扬八八酒店主张的16300元费用，除“送礼2000元”朱萍萍不予确认外，其他款项朱萍萍均予确认。飞扬八八酒店不能提交证据证明“送礼2000元”的实际支出，且该笔支出并非合理合法的支出，本院对飞扬八八酒店的该项主张不予认可，认定朱萍萍尚欠飞扬八八酒店其他费用14300元。关于美团平台营业款，朱萍萍和飞扬八八酒店一致同意飞扬八八酒店以11708元向朱萍萍结算。关于KTV场所内朱萍萍所有的电视机一台、制冰机一台、效果器话筒一套，审理中，朱萍萍确认已从飞扬八八酒店处取回，并申请撤回折价赔偿的诉讼请求。本院认为，飞扬八八酒店与朱萍萍签订的《飞扬八八酒店四楼KTV承包协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，本院予以确认，双方之间的合同关系成立。尽管双方当事人对于合同不能继续履行的原因存在不同意见，但双方签订的《双方补充协议书》亦是双方当事人的真实意思表示，本院予以确认，双方之间的《飞扬八八酒店四楼KTV承包协议》依法解除。前述查明事实及当事人确认可以证实朱萍萍尚欠飞扬八八酒店租金10500元、代垫工资30625元、其他费用14300元。飞扬八八酒店尚欠朱萍萍美团代收款11708元。相互抵扣后，朱萍萍需向飞扬八八酒店支付43717元。对于朱萍萍主张的返还保证金150000元。因双方在《双方补充协议书》中并未对保证金的处理作出约定，根据《飞扬八八酒店四楼KTV承包协议》的约定，在承包的过程中，朱萍萍若恶意拖欠工资、房租及其它费用，飞扬八八酒店将收回场地，150000元保证金全额不退。朱萍萍在退出经营时未及时与飞扬八八酒店结算费用，亦未按时支付员工工资，其要求飞扬八八酒店全额返还保证金，没有依据，但考虑到朱萍萍实际承包KTV的时间并不长，且双方是协议解除合同，未及时结算的责任不能全部归属于朱萍萍，故本院酌定飞扬八八酒店没收2万元保证金，其余130000元退还给朱萍萍。对于飞扬八八酒店主张的滞纳金，本院已酌定飞扬八八酒店没收朱萍萍20000元保证金，对朱萍萍已具有惩罚性质，故对于飞扬八八酒店的滞纳金请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款的规定，判决如下：一、广州市飞扬八八酒店有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向朱萍萍返还保证金130000元；二、朱萍萍于本判决发生法律效力之日起五日内向广州市飞扬八八酒店有限公司支付款项43717元；三、驳回朱萍萍的其余本诉诉讼请求；四、驳回广州市飞扬八八酒店有限公司的其余反诉诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉受理费1821元，由朱萍萍负担277元，广州市飞扬八八酒店有限公司负担1544元；反诉受理费618元，由朱萍萍负担596元，广州市飞扬八八酒店有限公司负担22元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。审 判 长  温 媛人民陪审员  江灿良人民陪审员  黄健媚二〇二〇年七月二十八日书 记 员  张翠莹