广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2020)粤1971民初1186号原告：王稳，男，1969年2月25日出生，汉族，住广东省东莞市万江区新城理想0769家园**商住区**楼****，公民身份号码：350************018。被告：广东爱易空间家居科技有限公司，住所地：广东省东莞市南城区隆溪路金汇科技园**607，统一社会信用代码：91441900MA4UJAQ32G。法定代表人：查某1。被告：查某1，男，1972年2月28日出生，汉族，住江西省上饶市信州区***************，公民身份号码：362************012。被告：周则财，男，1981年2月4日出生，汉族，住广东省遂溪县*************，公民身份号码：440************417。原告王稳诉被告广东爱易空间家居科技有限公司（以下简称“爱易公司”）、查某1、周则财装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王稳到庭参加诉讼，被告爱易公司、查某1、周则财经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告负责维修好原告东莞市万江区理想0769小区B12B605房（以下简称原告房屋）的保修期内出现的品质问题，及支付维修所需费用11200元，以及施工期间在外租房费用一个月，租房费用是3000元，共计11200元。事实和理由：原告在2015年12月12日将原告房屋委托爱易公司负责装修，该公司明确在施工合同第七章施工第十七条，被告爱易公司法定代表人查某1指派被告周则财为工程项目总监。原告房屋经过2015年12月12日至2017年4月30日方装修完毕，一个总面积120多平方米的房屋历尽两年多的拖延，返工，至原告搬新房又租房住2017年1月，被告周则财与原告签订保修协议，并承诺原告房屋在保修期内由他个人承担，在随后发生的卫生间漏水问题时，被告周则财也确实承担了8000元整的维修费用，但随着原告房屋质量问题越来越多，被告周则财将责任推给了其他人。原告当庭明确：关于第一项诉请的维修品质问题，主要是厨房和卫生间的瓷砖开裂，一楼二楼均有，还有一楼及二楼的天花吊顶开裂，一楼客厅及二楼房间的地板瓷砖部分（合计面积共2平方米）空鼓；要求被告自行派人帮忙修好，或者补偿原告相应的对价，第一项诉请中关于维修所需费用11200元，是指若要修好前述问题，大概需要的费用是11200元；关于施工期间的外租房费用3000元，尚未发生，若要修复上述问题，原告必须去外出租房，是一家人的租房费用，标准是参考同小区与案涉房子同户型的一个月租金来计算。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。本院认定如下：2015年12月12日，原告与被告爱易公司签订了《整体家装施工合同》。该合同约定：施工地点为东莞市万江区富通0769小区B12栋B605号房屋；被告爱易公司指派周则财为工程项目总监；工程保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和阳台的防渗漏，以及水电隐蔽工程为5年，保修期自竣工验收合格之日起计算。原告主张在签订上述合同后，大概于2017年5月份才完工，原告住进去后发现有很多问题，中间被告爱易公司有派人过来进行维修；原告到被告爱易公司的住所地去反映问题，由其的工作人员接待原告，后面2018年去到被告爱易公司的住所地，原告发现被告查某1不在该处了，但是被告周则财还在被告爱易公司处上班，被告周则财叫原告不要经常去公司，有事找他，他来负责；后面问题越来越多，被告周则财也不愿意负责了。原告为其主张提交了保修卡、微信聊天记录（原告主张是原告与被告周则财的聊天记录，头像是一个男生骑着摩托艇的是原告，头像是一个女人牵着一个小女孩的是被告周则财，时间大概是2017年年底）、添柴（东莞）装饰设计工程有限公司结算表、现场照片（原告主张是于2019年4月份拍摄的墙的开裂和瓷砖开裂的照片）及添柴（东莞）装饰设计工程有限公司营业执照佐证。保修卡显示：业主姓名为王稳，小区地址为富通0769-B12-B605，施工时间为2017年1月20日至2017年4月30日，保修期限自2017年4月30日至2019年4月30日；保修须知内容为“我们将为您通供表面工程贰年、隐蔽工程伍年的保修服务……1.自工程收房之日起基础工程家装材料贰年、隐蔽工程伍年，凡经本公司的质检人员确认为正常使用情况下因施工工艺或者材质而导致的故障及损坏，您都将获得免费保修服务。”；旁边盖有被告爱易公司的印章及签有周则财并按捺指印，下方写有2017年5月3日。添柴（东莞）装饰设计工程有限公司结算表显示：日期为2019年4月23日；项目名称为厨房瓷砖空鼓处理、总量5000元，一楼客厅天花开裂、总量1200元，二楼卫生间瓷砖开裂、总量3000元，二楼天花开裂、总量2000元。原告主张案涉合同的装修款已支付完毕。被告爱易公司为自然人独资的有限责任公司，股东为被告查某1。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有提交答辩状和证据予以反驳，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由三被告自行承担。关于原告的诉讼请求。一、保修责任。原告提交的《整体家装施工合同》、保修卡、添柴（东莞）装饰设计工程有限公司结算表均有原件予以核对，三被告没有到庭抗辩或向本院提交证据予以反驳，故本院对上述证据的真实性予以确认。根据案涉合同以及保修卡显示，被告爱易公司为原告的案涉房屋装修，其保修期至2019年4月30日，因此原告主张在2019年4月存在的厨房和卫生间的瓷砖开裂、一楼及二楼的天花吊顶开裂，一楼客厅及二楼房间的地板瓷砖部分空鼓问题属于被告爱易公司提供的表面工程贰年保修期范围内，因此被告爱易公司应当对原告主张的工程质量问题进行保修。若被告爱易公司不履行相关保修义务，原告有权自行修复后按实际支付的款项要求被告爱易公司承担支付义务，以原告主张的11200元为限。二、租房费用。由于案涉合同以及保修卡均未对租房费用进行约定，且该费用尚未发生，也不是必然发生的费用，因此本院对原告该诉求不予支持。至于被告周则财的责任。由于原告并未提交手机微信聊天予以核对，本院对其提交的微信聊天记录打印件不予确认。虽然被告周则财在保修卡上有签名按捺指印，但是由于周则财是被告爱易公司就案涉工程的项目总监，其在该保修卡上签名的行为不能证明其是自愿为案涉工程承担连带保证责任。至于被告查某1的责任。被告爱易公司为被告查某1自然人独资的有限责任公司，被告查某1没有举证证明公司财产独立于股东自己的财产，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。因此，原告诉求被告查某1对被告爱易公司的案涉债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告广东爱易空间家居科技有限公司在本判决发生法律效力之日起十五日内修复原告王稳位于东莞市万江区富通0769小区B12栋B605号房屋在保修期内出现的质量问题（具体为厨房和卫生间的瓷砖开裂、一楼及二楼的天花吊顶开裂，一楼客厅及二楼房间的地板瓷砖部分空鼓；若被告广东爱易空间家居科技有限公司不履行相关保修义务，原告有权自行修复后按实际支付的款项要求被告广东爱易空间家居科技有限公司承担支付义务，以原告主张的11200元为限）；二、被告查某1对第一判项的债务承担连带清偿责任；三、驳回原告王稳的其他请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费155元（原告已预交），由原告王稳负担25元，被告广东爱易空间家居科技有限公司、查某1负担130元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长  李惠筠审判员  钟丽清审判员  阳玉佩二〇二〇年七月九日书记员  曾 霏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。