包头市九原区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内0207民初1086号 原告：内蒙古睿银恒业企业咨询中心（有限合伙），统一社会信用代码：91150291MAOQBN521R。 执行事务合伙人：边二强，该中心总经理。 委托诉讼代理人：贾继珍，内蒙古罡和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高佳，内蒙古罡和律师事务所律师。 被告：张锁弟，男，1953年5月29日出生，住包头市。 委托诉讼代理人：白林，内蒙古弘森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏磊，内蒙古弘森律师事务所律师。 原告内蒙古睿银恒业企业咨询中心（有限合伙）（以下简称睿银恒业中心）与被告张锁弟债权转让合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告睿银恒业中心的委托诉讼代理人贾继珍，被告张锁弟的委托诉讼代理人白林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告睿银恒业中心向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告偿还借款本金259000元及截止至2019年11月26日的利息261647.3元，前述本息合计520647.3元；2、依法判令被告向原告支付利息及复利（自2019年11月27日起至实际支付之日止，暂计算至2020年4月26日为8941.95元）；3、如被告不能偿还前述1、2项债务，对其不能清偿部分，应以抵押清单设定的包九原区字第XXXX、6XXXX、6XXXX号房产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；4、诉讼费用、保全费用由被告负担。事实和理由：2008年12月，被告与包头市南郊麻池农村信用合作社签订《农村信用社抵押担保借款合同》，约定被告从该社贷款260000元，贷款期限为2008年12月23日至2009年12月1日，贷款利率为月息0.4425%，按季付息、到期还本，被告提供其所有的产权证号为包九原区字第XXXX、6XXXX、6XXXX号房产作为抵押，经包头市光大房地产价格评估事务所评估，抵押财产总值为684564元。贷款后，被告除偿还1000元本金外，尚欠本金259000元，该社多次催收，但被告一直未还。2009年12月，包头市南郊农村信用联社股份有限公司与国厚资产管理股份有限公司签订《债权转让合同》，将该社对被告的贷款债权及与债权有关的全部权利一并转让给国厚资产管理股份有限公司，同年12月27日包头市南郊农村信用联社股份有限公司与国厚资产管理股份有限公司在内蒙古法制报上刊登了《债权转让暨债务催收联合公告》，将债权转让事宜通知了被告，并对其所欠债务一并进行了催收。之后，国厚资产管理股份有限公司与原告签订《债权转让合同》，将该债权及相关全部权利又转让给原告，并依法通知了被告，原告已依法取得对张锁弟享有的债权及其他相关权利。故向法院提起诉讼。 被告张锁弟辩称，一、原告不是本案适格主体。被告借款的单位是包头市南郊麻池农村信用合作社，而非原告。包头市南郊农村信用联社股份有限公司与国厚资产管理股份有限公司签订的《债权转让合同》及国厚资产管理股份有限公司与原告签订《债权转让合同》存在以下问题：首先包头市南郊农村信用合作联社股份有限公司无权转让包头市南郊麻池农村信用合作社的债权，该份《债权转让合同》对被告不发生法律效力；其次，包头市南郊农村信用联社股份有限公司采用公告登报的方式向被告通知的方式无效，未经通知对债务人不发生法律效力。二、被告欠付金额仅为本金不包含利息。被告向包头市南郊麻池信用合作社借款的时间为2008年，该笔借款早已超过诉讼时效。2017年5月15日的催收贷款通知书中也未提及借款利息的情况，仅对欠款本金催收。故此笔贷款的利息已超过诉讼时效。三、两份《债权转让合同》的签订时间不明。若国厚资产管理股份有限公司与原告签订的《债权转让合同》早于包头市南郊农村信用联社股份有限公司与国厚资产管理股份有限公司签订的《债权转让合同》，则该转让行为对被告不产生法律效力。 本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2008年12月27日，包头市南郊麻池农村信用合作社与被告张锁弟签订《农村信用社抵押担保借款合同》，约定被告张锁弟从该社贷款260000元，贷款期限为2008年12月23日至2009年12月1日，贷款利率为月息0.4425%，按季付息、到期还本，被告提供其所有的产权证号为包九原区字第XXXX、6XXXX、6XXXX号房产作为抵押，经包头市光大房地产价格评估事务所评估，抵押财产总值为684564元。贷款到期后被告张锁弟偿还1000元本金及部分利息，尚欠本金259000元，包头市南郊麻池农村信用合作社于2014年6月2日、2014年11月5日、2015年5月8日、2016年6月15日、2016年12月15日、2017年5月15日向被告张锁弟催收，被告张锁弟一直未还尚欠的借款本利。2009年12月，包头市南郊农村信用联社股份有限公司与国厚资产管理股份有限公司签订《债权转让合同》，将该社对被告的贷款本金259000元及利息261647.3元的债权及与债权有关的全部权利一并转让给国厚资产管理股份有限公司，同年12月27日包头市南郊农村信用联社股份有限公司与国厚资产管理股份有限公司在内蒙古法制报上刊登了《债权转让暨债务催收联合公告》，将债权转让事宜通知了被告，并对其所欠债务一并进行了催收。之后，国厚资产管理股份有限公司与原告签订《债权转让合同》，将该债权及相关全部权利又转让给原告睿银恒业中心。以上事实有以下证据予以证实，原告内蒙古睿银恒业企业咨询中心提交证据：借款批准书、农村信用社抵押担保借款合同、借款申请书、抵押物清单、保证担保承诺书、评估报告、他项权证、借款借据各一份、《不良催收还款计划表》、《催收通知书》各三份；包头市南郊农村信用联社股份有限公司与国厚资产管理股份有限公司签订的《债权转让合同》、登报报纸一份；国厚资产管理股份有限公司与原告签订《债权转让合同》、债权转让通知书、债务催收函、通话录音记录、快递单各一份等。 本院认为，被告承认原告的诉讼请求部分，不违反法律规定，本院予以支持。包头市南郊麻池农村信用合作社是包头市南郊农村信用联社股份有限公司的下设机构不具备独立的法人资格，包头市南郊农村信用联社股份有限公司具备法人资格，由包头市南郊农村信用联社股份有限公司主张包头市南郊麻池信用合作社的权利，符合法律规定。债权人以登报等其他形式通知债务人并不违反法律规定，只要债务人实施了有效的通知行为，债权人转让就对债务人发生法律效力。原告给被告邮寄材料没有注明邮寄文件的具体名称，即使不是邮寄的催收告知书，原告在起诉后，被告收到起诉状也应当视为一种通知。被告张锁弟认为主体不适格的辩解意见不予采纳；包头市南郊麻池农村信用合作社与被告张锁弟签订《农村信用社抵押担保借款合同》，约定被告张锁弟向包头市南郊麻池农村信用合作社借款260000元，包头市南郊麻池农村信用合作社向被告张锁弟发放了贷款，贷款到期后被告张锁弟偿还本金1000元及部分利息，后包头市南郊麻池农村信用合作社多次向被告张锁弟催收，最后催收的时间为2017年5月15日，在催收回执上被告张锁弟签字认可，已经构成诉讼时效的中断，本案立案时间为2020年5月14日，没有超过诉讼时效。被告与包头市南郊麻池农村信用合作社签订的借款合同，利息是随本金而产生的，催收行为是对债权的概括催收，而不仅仅是本金而言，故被告关于本案的利息部分已超诉讼时效的辩解意见不予采纳；被告辩称，原告提供的两份《债权转让合同》签订的时间不明，但原告还提供了原始的借款及其他相关的手续，且原告与国厚资产管理股份有限公司签订的债权转让合同涉及的债权为国厚资产管理股份有限公司与包头市南郊农村信用联社股份有限公司所涉及的债权，足以证实债权转让的事实，被告的该答辩意见，不予采纳。金融不良债权的转让，不是合同权利义务的概括承受，银行在签订债权转让协议时，债权的数额已经确定，不能再继续计算利息。且除银行等金融机构外，其他性质的受让人无权按照金融法规享有授予金融机构的专有的收取利息、复利等的权利。故本案包头市南郊农村信用联社股份有限公司与国厚资产管理股份有限公司的债权转让合同中，也确定了转让的数额：借款本金259000元及应收利息261647.3元。国厚资产管理股份有限公司与原告睿银恒业中心签订的债权转让合同也为该确定的债权数额。故原告关于从债权转让后继续要求被告支付利息及复利的诉讼请求不予支持。被告张锁弟应当对已经确定的转让借款本金259000元及应收利息261647.3元承担还款责任，今后的利息、复利等不再承担还款责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十二条、第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、被告张锁弟偿还原告内蒙古睿银恒业企业咨询中心借款本金259000元； 二、被告张锁弟偿还原告内蒙古睿银恒业企业咨询中心借款利息261647.3元； 三、原告内蒙古睿银恒业企业咨询中心对被告张锁弟以位于包头市奶业公司渔场的房产（产权证号：包九原区字第XXXX、6XXXX、6XXXX号）折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 四、驳回原告内蒙古睿银恒业企业咨询中心的其他诉讼请求。 以上款项于本判决书生效后三十日内履行完毕。 案件受理费9096元，减半收取计4548元，由原告内蒙古睿银恒业企业咨询中心负担50元，由被告张锁弟负担4498元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。 审判员 郭 俊 二〇二〇年七月三十一日 书记员 孙慧源 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 第七十一条主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物被分割或者部分转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。