湖南省株洲市石峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0204民初101号 原告：中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行，营业场所湖南省株洲市北区响石岭。 负责人：杨国文，系该支行行长。 委托诉讼代理人：黄志勇，男，1967年3月4日，汉族，住湖南省株洲市天元区。 被告：丁福生，男，1952年12月11日出生，汉族，住湖南省攸县。 被告：宁富英，女，1951年6月3日出生，汉族，住湖南省攸县。 原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行（以下简称工商银行清水塘支行）诉被告丁福生、宁富英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告工商银行清水塘支行委托诉讼代理人黄志勇到庭参加诉讼，被告丁福生、宁富英经本院公告传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告工商银行清水塘支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告丁福生、宁富英偿还贷款本金170736.49元，借款利息120320.06元，本息合计人民币291056.55元（暂计算至2019年11月21日，此后的利息按合同约定的逾期贷款利率计算至实际清偿日止）；二、判令被告丁福生、宁富英承担原告为实现上述债权所支付的按标的总额10%计提的律师代理费人民币29106元；三、判令原告对两被告向原告提供抵押的位于攸县××镇××村（房屋他项权证号：攸房上云桥镇他字0××4号）的房屋在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；四、判令被告承担本案的全部诉讼费及其他费用。事实和理由：原告与被告丁福生、宁富英于2010年1月15日签订《个人借款／担保合同》。双方约定：原告向两被告发放贷款40万元，贷款期限为7年。上述合同生效后，原告依约履行了放款义务，但两被告未依约履行还款义务，截止2019年11月21日止，两被告已连续拖欠66期，拖欠本金170736.49元，拖欠利息120320.06元。合同第十七约定订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。为确保上述合同履行，合同约定两被告以其位于攸县××镇××村（房屋他项权证号：攸房上云桥镇他字0××4号）的房屋设定了抵押担保，并办理了抵押登记。故原告为维护自身的合法权益诉至法院。 被告丁福生、宁富英未向本院提交书面答辩意见，开庭审理时亦未到庭应诉答辩。 双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告丁福生、宁富英经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据，视为其放弃举证、质证的权利。对原告提交的原告营业执照、两被告身份证、《中国工商银行个人借款／担保合同》、攸房上云桥镇他字第0××4号他项权证、攸房权证城关字第0××3号房产证、攸国用（2003）字第23／31号国有土地使用证、共同还款承诺书、抵押承诺书，中国工商银行公司个人贷款借款凭证、贷款本息还款记录等，本院认为，其形式、来源合法，内容客观真实，本院予以确认并在卷佐证。 根据上述采信的证据，并结合当事人陈述，本院确认如下案件事实： 被告丁福生与宁富英系夫妻关系。2009年11月15日，被告丁福生、宁富英向原告工商银行清水塘支行申请贷款并签订《个人借款／担保合同》，约定贷款金额400000元，贷款期限7年。该合同第四条约定“4.1贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮30%，据此确定年利率7.722%。”；第九条罚息约定“9.1借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计算复利。罚息利率按在第四条约定的利率基础上中收50%确定。”；以及第十三条费用部分约定“订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担”。同时被告丁福生、宁富英以其位于攸县××镇××村的房屋（攸房权证城关字第0××3号、攸国用（2003）字第23／31号）进行抵押担保，并办理了房屋他项权证（攸房上云桥镇他字第0××4号）。2009年12月1日，原告向两被告发放了贷款400000元，双方并约定贷款到期日为2016年12月1日。后被告未按时足额向原告偿还贷款，截止2019年11月21日，两被告尚欠原告借款本金170736.49元、利息（含罚息）120320.06元，故原告诉至本院。 本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原告工商银行清水塘支行与被告丁福生、宁富英签订的《个人借款／担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定全面履行各自的义务。原告工商银行清水塘支行按照合同的约定向两被告履行了发放贷款的义务，现两被告未按约履行还款付息的义务，应依法承担本案的违约责任。故对原告要求被告偿还借款本金170736.49元、利息（含罚息）291056.55元，并从2019年11月22日起的利息按《个人借款／担保合同》约定的逾期贷款利率计算至实际清偿之日止的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张被告应承担原告为实现债权的律师费，本院认为，虽然原被告双方之间的合同约定由被告承担原告为实现债权所产生的律师费，但本案中原告未举证证明其所主张的律师费已实际产生，故本院对此不予支持。被告丁福生、宁富英将位于攸县××镇××村（房屋他项权证号：攸房上云桥镇他字0××4号）的房屋对涉案贷款进行抵押，并办理了抵押登记，故对于原告主张对两被告提供抵押的位于攸县××镇××村（房屋他项权证号：攸房上云桥镇他字0××4号）的房屋在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 被告丁福生、宁富英经依法传唤无正当理由未到庭应诉，视为自行放弃诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告丁福生、宁富英在本判决生效后十日内一次性偿还原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行借款本金170736.49元、利息（含罚息）120320.06元，以上合计291056.55元，并从2019年11月22日起以未偿还借款本金为基数按《个人借款/担保合同》所约定的逾期贷款利率支付利息（含罚息）至全部借款清偿之日止； 二、原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行在被告丁福生、宁富英的上述第一项应付款项限额内，对被告丁福生、宁富英位于攸县××镇××村房产（攸房权证城关字第0××3号房产证）的折价或者拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 三、驳回原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6102元，公告费560元，合计6662元，由原告中国工商银行股份有限公司株洲清水塘支行负担555元，被告丁福生、宁富英共同承担6107元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向华融湘江银行长沙分行营业部交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号：×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 当事人应当在规定的期限内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以向人民法院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年。 审 判 长 谭 姣 人民陪审员 邓 云 人民陪审员 吴群辉 二〇二〇年七月十六日 法官助理张新华 书记员黄佳梦 附本判决适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。