太原市杏花岭区人民法院   民事判决书   （2020）晋0107民初1209号   原告：李某1，女，1962年6月12日出生，汉族，住太原市。   原告：李某2，女，1968年5月10日出生，汉族，住太原市。   原告：李某3，女，1970年6月23日出生，汉族，住太原市。   三原告共同委托诉讼代理人：张旭虎，男，1960年9月20日出生，汉族，太原豫化物贸公司法律顾问，住太原市。   被告：李某4，男，1958年月3日出生，汉族，住太原市。   被告：李某5，男，1965年3月27日出生，汉族，住太原市。   原告李某1、李某2、李某3与被告李某4、李某5继承纠纷一案，2015年10月12日，任凤香向我院提起诉讼，我院于2015年12月1日作出（2015）杏民初字第02742号民事裁定，任凤香对裁定不服提起上诉，太原市中级人民法院于2016年6月28日作出（2016）晋01民终1091号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。任凤香仍不服，向山西省高级人民法院申请再审。再审审查期间任凤香病故，任凤香之女李某1、李某2、李某3申请继承任凤香的诉讼，山西省高级人民法院于2019年10月11日作出（2018）晋01民再69号民事裁定，指令我院对本案进行审理。我院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某1、李某2、李某3及委托诉讼代理人张旭虎到庭参加诉讼，被告李某4、李某5经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   李某1、李某2、李某3向本院提出诉讼请求：1、请求确认2000年8月20日伪造的分户协议；2、请求确认太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号的一半房屋财产归原告，价值1万元；3、请求确认太原市杏花岭区杨家峪乡桥东正街13号的一半宅基地使用权归原告；4、判令二被告承担本案的全部诉讼费用、律师费。   事实与理由:任凤香是位于山西省太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号的宅基地使用的原始合法户主,即原始合法使用人。2000年,李某4在任凤香和李春茂及三个原告不知情的情况下,未征得我们同意,伪造了分户协议;在分户协议上任凤香未签字的情况下,在分户协议上伪造李春茂及三个原告的签字和手印,擅自将任凤香和李春茂的夫妻共同财产(房产)变更在李某4和李某5名下,从而达到骗取任凤香和李春茂的共同宅基地使用权的目的。任凤香一个人长期居住在太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号的旧平房中,2015年6月6日,太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号拆迁时,任凤香才知道任凤香和丈夫李春茂的夫妻共同财产(房产)被李某4和李某5恶意串通，严重侵犯。同时,任凤香和丈夫李春茂的共同宅基地使用权被李某4和李某5非法占有。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定,恶意串通，损害第三人利益的分户协议是无效的,以合法形式掩盖非法目的的分户协议也是无效的,法律禁止伪造的分户协议更是无效的。2011年,李春茂去世后，任凤香一个人一直居住在太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号的旧平房中,根据《中华人民共和国继承法》第二十六条之规定，太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号一半房屋财产归任凤香所有。在1987年太原市南郊区乡村宅基地清查发证登记表中清楚地看到，太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号宅基地使用权归任凤香和李春茂共同共有。根据我国实行“地随房走”原则,宅基地使用权随着房屋产权合法转移,所以,太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号一半宅基地使用权归任凤香本人使用。   被告李某4、李某5未到庭参加诉讼未提交书面答辩意见。   原告李某1、李某2、李某3对自己主张提供的证据有：   证据一、证人证言四份，证明分户协议是伪造的。   证据二、分户协议，证明李春茂隐瞒妻子分割夫妻共同财产。   证据三、结婚证，证明任凤香和李春茂是夫妻关系。   证据四、户口本，证明任凤香一直在长江村桥东正街13号居住。   证据五、1987年12月太原市南郊区乡村宅基清查登记表。证明房屋与宅基地使用权原始户主是任凤香和李春茂。   证据六、1991年7月集体土地有偿使用收费证。证明任凤香有合法的使用权证书。   证据七、居民宅基地登记申请调查审批表，证明根据伪造分户协议将宅基地使用权变更到李某4、李某5名下。   证据八、死亡注销户口证明，证明李春茂死亡时间。   被告李某4、李某5未到庭参加诉讼，未提交书面质证意见。   经审理查明，2000年8月20日，李春茂与李某4、李某5签订分户协议一份，约定将位于太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号的宅基地以正房为准一分为二，变更到李某4、李某5名下。该协议没有任凤香的签字。2000年12月25日，被告李某4申请办理了分户登记，领取了居民宅基地使用证。   另查明，任凤香与李春茂系夫妻关系，共同生育五个子女，分别为李某1、李某2、李某3、李某4、李某5。李春茂于2011年12月14日去世，任凤香于2017年5月18日去世。   太原市南郊区乡（镇）村宅基地清查发证登记表中户主姓名为李春茂，家庭成员为任凤香。集体土地有偿使用收费证登记的户主姓名为任凤香。   以上事实有分户协议、结婚证、户口本、太原市南郊区乡村宅基清查登记表、集体土地有偿使用收费证、居民宅基地登记申请调查审批表、死亡注销户口证明及庭审笔录等在卷佐证。   本院认为，本案涉及的分户协议，没有任凤香的签字，部分有效，故原告请求确认2000年8月20日的分户无效，本院认定为部分有效。原告请求确认位于太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街13号的一半的房屋财产及宅基地使用权归任凤香所有，符合法律规定，本院予以支持。任凤香于2017年5月18日去世，生前未留有遗嘱，故属于任凤香的部分按照法定继承三原告及二被告各继承20%。被告李某4、李某5未到庭参加诉讼，不影响本案在查清事实的基础上依法判决。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：   一、确认2000年8月20日的分户协议部分无效。   二、位于太原市杏花岭区杨家峪乡长江村桥东正街**的一半房屋及一半宅基地使用权，原告李某1、李某2、李某3及被告李某4、李某5各继承20%。   三、驳回原告李某1、李某2、李某3的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费50元，公告费520元（以实际支付数额为准），由被告李某4、李某5负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。   审 判 长 王俊斌   人民陪审员 闫美生   人民陪审员 董丽青     二Ｏ二Ｏ年七月九日   法官 助理 王倩文   书 记 员 郭秀梅     附：有关法律规定   《中华人民共和国继承法》   第二条继承从被继承人死亡时开始。   第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牧畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专属权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。   第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。   第十条遗产继承按照下列顺序继承：   第一顺序：配偶、子女、父母。   第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后，由第一顺位的继承人继承，第二顺位的继承人不继承。没有第一顺位继承人的，由第二顺位的继承人继承。   本法所说的子女，婚生子女，非婚生子女，养子女和有抚养关系的继子女。   本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹，同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。   第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。   不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。