山东省单县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1722民初1235号原告：山东单县农村商业银行股份有限公司，住所地：单县西关办事处向阳路中段**，统一社会信用代码：91371700MA3C1P0P1J。法定代表人：黄福斌，董事长。委托诉讼代理人：秦庆伟，山东单县农村商业银行股份有限公司员工。被告：郭爱国，男，1968年6月11日出生，汉族，住单县。被告：王春霞，女，1968年3月10日出生，汉族，住单县。原告山东单县农村商业银行股份有限公司（以下简称原告农商行）与被告郭爱国、王春霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人秦庆伟、被告郭爱国到庭参加了诉讼，被告王春霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。原告农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告郭爱国偿付借款110万元及相应利息250387.65元（至2018年9月29日），共计1350387.65元及2019年8月22日到判决日及以后相应利息及罚息；2、对被告所抵押的房地产享有优先受偿权；3、判令被告王春霞负连带清偿责任；4、诉讼费、保全费及其他费用由被告承担。事实和理由：2017年9月30日，被告郭爱国因经营需要，从原告处借款110万元，期限为12个月，月利率为7.4312‰，被告王春霞为其提供了抵押担保。现借款期限已经届满，以上被告经催要仍未偿还。被告郭爱国辩称，起诉理由属实，对借款其将分期分批偿还。被告王春霞未答辩，亦未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查，原告农商行提供的证据，被告郭爱国对其无异议，该证据来源合法，内容真实，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2017年9月22日，山东单县农村商业银行股份有限公司开发区支行（下称开发区支行）与被告郭爱国签订了（开发区支行）个借字（2017）年第091901号个人借款合同，约定：被告郭爱国向开发区支行申请借款110万元，借款期限自2017年9月22日至2019年9月21日；借款人可在上述金额和期限内随借随还，循环使用；借款人在贷款人处开立账户，办理借款资金的发放、支付与还款等业务；凡与借款人账户账号相符并通过密码验证的操作均视为借款人本人或本人授权实施；还款方式为定期结息，到期日利随本清；借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；担保方式为最高额保证，担保合同另行签订；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收罚息。在借款人处郭爱国签名。同日，双方签订了（开发区支行）高抵字（2017）年第091901号最高额抵押合同一份，约定：抵押人所担保的主债权自2017年9月22日至2019年9月21日在人民币165万元的最高余额内，抵押权人依据与郭爱国签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权。不论该债权是否在最高额抵押权设立前已产生。抵押担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在1.1款所述最高余额内。被告郭爱国、王春霞在最高额抵押合同上签名。被告郭爱国与王春霞为夫妻关系。郭爱国、王春霞以其名下的土地、房产抵押设定抵押，于2017年9月29日办理了鲁（2017）第001430号单县不动产登记证明；载明：不动产单元号371722208003GB00358F00010001,所抵押房产权属证书编号：单房权证城区字第**，抵押的土地使用权权属证书编号：单国用（2002）字第1029号。最高额债权确定的期间为2017年9月22日至2019年9月21日。合同签订后，开发区支行与被告郭爱国签订了借款凭证四份，借款金额：200000元、300000元、300000元、300000元，期限均为2017年9月30日至2018年9月29日，并将借款共计110万元划转至被告郭爱国的存款账户中，为其办理了贷转存凭证四份，凭证中载明借款到期日均为2018年9月29日。另查明，截止至2019年8月22日，被告郭爱国尚欠原告农商行借款本金110万元，期内利息99181.76元，逾期利息115830.11元。被告郭爱国已归还利息85556.7元，尚欠利息129455.17元。诉讼前，本院已依原告农商行申请作出财产保全措施。本院认为：山东单县农村商业银行股份有限公司开发区支行，不具备法人资格，其民事责任由山东单县农村商业银行股份有限公司享有和承担，故原告农商行作为本案原告，主体适格。金融借款合同是借款人向金融机构借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告农商行与被告郭爱国订立《个人借款合同》、与郭爱国、王春霞订立的《最高额抵押合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方应严格按合同约定确实履行义务。合同期满后，被告郭爱国应如约偿还贷款本息。原告农商行主张截止2019年8月22日，被告郭爱国尚欠借款本金110万元，本院予以支持；其主张利息250387.65元高于实欠利息数额，本院不予支持，应以实欠利息129455.17元为准。被告郭爱国、王春霞自愿以其名下的位于单县北城办事处纪元路中段路东、不动产单元号371722208003GB00358F00010001的房产在人民币165万元的最高额内为案涉债务作抵押担保，并办理了抵押登记。原告农商行依法在最高额165万元内对该房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告郭爱国、王春霞为夫妻关系，案涉债务发生于两被告夫妻关系存续期间，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。被告王春霞签订了相关合同，证明其对借款的事实清楚，应认定为夫妻共同债务，由其承担连带清偿责任。被告郭爱国、王春霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，是其对诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郭爱国于判决生效之日起十日内向原告山东单县农村商业银行股份有限公司偿还借款本金110万元及相应利息(2019年8月22日前的利息为129455.17元；以110万元为基数自2019年8月22日起至实际给付之日止，按月利9.66‰计算)；二、被告王春霞对本判决第一项中被告郭爱国所负债务承担连带清偿责任；三、确认原告山东单县农村商业银行股份有限公司对被告郭爱国、王春霞所有的位于单县北城办事处纪元路中段路东、不动产单元号371722208003GB00358F00010001的房产[房屋所有权证号：**，建筑面积为272.97平方米，土地使用权证号：单国用（2002）字第1029号]的拍卖、变卖等该财产所得的价款在本判决所确定的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16953元，减半收取8476.5元，原告负担544元，被告负担7932.5元、财产保全费120元，合计8052.5元（原告山东单县农村商业银行股份有限公司已预交），由被告郭爱国、王春霞负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  曹春霞二〇二〇年七月八日书记员  朱燕秋