甘肃省陇南市武都区人民法院   民事判决书   （2020）甘1202民初909号   原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行,住所陇南市武都区油橄榄基地电信大楼,统一社会信用代码:916212006708223027。   负责人：牛满仓，任该行行长。   委托代理人：陈正付，男，汉族，1987年10月20日出生，住陇南市武都区，系中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行风险管理部员工，特别授权代理。   被告：陇南康源药业有限公司，住所陇南市武都区东江镇康复路**，统一社会信用代码：916212026600040583。   法定代表人：张新林。   被告：张新林，男，汉族，1962年8月28日出生，住陇南市武都区。   被告：王小花，女，汉族，1962年5月27日出生，住陇南市武都区，系张新林妻子。   被告：胡红，女，汉族，1970年6月15日出生，住陇南市武都区。   被告：李顺东，男，汉族，1970年8月8日出生，住陇南市武都区，系胡红丈夫。   以上被告共同委托代理人：张芳丽、石金生，陇南永盛律师事务所律师，特别授权代理。   原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行(以下简称邮政银行)诉被告陇南康源药业有限公司(以下简称康源公司)、张新林、王小花、胡红、李顺东金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告邮政银行委托代理人陈正付，被告康源公司、张新林、王小花、胡红、李顺东共同委托代理人张芳丽、石金生到庭参加诉讼。   原告邮政银行向本院提出诉讼请求：1、请求法庭判决被告陇南康源药业有限公司及其法定代表人张新林归还借款本金4200000元，利息12892.99元，本息合计4212892.99元；2、请求法庭判决被告陇南康源药业有限公司归还自起诉之日至实际还款之日上述借款的利息及罚息；3、请求法庭判决被告张新林、王小花、胡红、李顺东对上述债务承担连带清偿责任；4、请求法庭判决被告胡红名下用于本案本息债务抵押担保的位于陇南市长江大道滨河新城，房产证号：武都区房权证城关镇字第******房产和位于陇南市武都区钟楼滩西景花苑**楼**12.**房，房产证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号房产依法折价、拍卖等变现款项享有优先受偿权；5、判决被告承担本案诉讼费、保全费等相关诉讼费用。事实和理由：2017年12月19日，原告与被告康源公司签订《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》，由被告康源公司作为借款人在我行贷款5000000元，贷款期限36个月，约定贷款利率为6.96%，逾期利率为10.44%，还款方式为按月/按季结息到期还本；同日，原告与张新林、王小花、胡红、李顺东签订《小企业最高额保证合同》，约定由张新林、王小花、胡红、李顺东对上述贷款承担连带保证责任。原告与胡红、李顺东签订《小企业最高额抵押合同》，约定以位于陇南市长江大道滨河新城，房产证号：武都区房权证城关镇字第XX：武都区房权证城关镇字第******房产和位于陇南市武都区钟楼滩西景花苑**楼**12.**房镇字第XXXX号房产为上述借款提供抵押担保。2017年12月22日原告向被告发放贷款5000000元，到期日为2018年12月21日，借款人于2019年1月15日申请减额续贷业务，2019年1月15日原告向被告发放贷款4200000元，到期日为2020年1月8日，贷款期限12个月，约定贷款利率为6.4815%，逾期利率为9.72225%，还款方式为按月/按季结息到期还本，被告康源公司未能按期偿还。截止2020年1月17日贷款剩余本息金额为4212892.99元。借款人未清偿到期债务，现诉至本院，请依法支持原告的诉请。   被告康源公司、张新林、王小花、胡红、李顺东辩称：被告对邮政银行起诉“2017年12月19日，原告与被告陇南康源药业有限公司签订《小企业流动资金借款合同》《小企业授信额度合同》，由被告陇南康源药业有限公司作为借款人在原告处贷款5000000元……，借款人于2019年1月15日申请减额续贷业务，2019年1月15日原告向被告发放贷款4200000元，到期日为2020年1月8日，贷款期限12个月，约定贷款利率为6.4815%……”以及设定抵押物和自然人担保责任的事实无异议。对于邮政银行提出，截止2020年1月17日拖欠借款利息12892.99元的问题，被告康源公司在邮政银行起诉过程中已按照借款合同约定支付利息，截止2020年3月底支付借款利息49650.20元，目前正在积极想办法筹集资金支付拖欠利息及陆续归还借款本金。对原告提出要求按借款合同约定支付“……逾期利率为9.72225%”的问题，由于新冠肺炎疫情发生，严重影响了康源公司药材销售和外欠货款的及时回收导致未能按合同约定归还借款，依据国家相关政策，应当减免逾期归还借款的罚息。对该笔贷款被告提供了足够的的抵押物及连带担保，并且康源公司在正常营业，请求法院协调或判令邮政银行给予被告办理涉案借款续贷手续，或宽限时间由被告陆续归还借款本息。   原告围绕诉讼请求向本院提交如下证据：   第一组证据：1、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务客户申请表一份,2、借款人营业执照、法定代表人张新林及其配偶王小花身份证复印件各一份,3、借款人张新林家庭户口薄复印件各一份,4、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》共三份,5、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》两份,6、《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》两份;证明：待证被告主体资格适格，贷款过程合法属实，已按照合同约定向借款人按时发放贷款。   第二组证据：保证人和某、王小花、胡红、李顺东签订的《小企业最高额抵押合同》一份和《小企业最高额保证合同》两份；待证保证协议的合法性及有效性，已签订连带责任保证协议和抵押合同的优先受偿权。   第三组证据：借款人还款流水一份；待证被告未按时偿还贷款本息，及拖欠情况。   经质证，被告对以上原告提供证据的客观真实性、合法性、与本案关联性均无异议，提出对该笔借款产生的罚息予以免除。   被告康源公司、张新林、王小花、胡红、李顺东为支持其抗辩理由向本院提供如下证据：   第一组证据：陇南康源药业有限公司营业执照、法定代表人身份证明和身份证复印件三份；待证康源公司企业法人注册登记信息和法定代表人身份信息。   第二组证据：张新林、王小花、胡红、李顺东身份证复印件；待证张新林、王小花、胡红、李顺东个人身份信息。   第三组证据：康源公司与邮政银行签订的《小企业流动资金借款合同》一份；待证在借款合同专属条款中约定：借款期限至2020年1月8日，借款利息已按照约定支付。因受疫情的严重影响外欠货款至今未收回，导致康源公司未能按照约定归还借款是事实。   第四组证据：2019年6月15日至2020年1月5日，康源公司与湖北省京山县华博药业发展有限公司签订的《中药材购销合同》三份，待证康源公司按照合同约定供货后，因湖北是疫情重灾区而影响至今尚有400多万药材货款暂时未收回。   第五组证据：康源公司现有中药材库照片12张及中药材库存清单一份；待证截止目前，现有中药材库存价值1200多万元（中药材存库品种、数量及单价以清单为准）。   第六组证据：邮政银行《企业网上银行电子回单》九份，待证康源公司支付该笔借款利息49650.20元的事实。   经质证，原告对被告提供的上述第一组证据、第二组证据、第三组证据、第四组证据、第五组证据均无异议，对于第六组证据原告称截止2020年5月6日被告尚欠贷款本金4197382.51元，截止2020年5月6日被告尚欠贷款本金及罚息共计4295405.00元。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：被告提供的邮政银行《企业网上银行电子回单》，合法真实，与本院有关联系性，本院予以采信。   根据当事人陈述和质证、认证的证据，本院认定事实如下：2017年10月24日，被告康源公司向原告提交了《小企业法人授信业务客户申请表》，同日，被告胡红向原告提交了《同意抵押承诺书》，自愿以其位于甘肃省陇南市武都区城关镇长江大道滨河新城房产（房产证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号、0XXXX号、0XX：武都区房权证城关镇字第******）和位于甘肃省陇南市武都区城关镇钟楼滩西景花苑**楼**12.**房产(房产证号：武都区房权证城关镇字第**告康源公司签订《小企业授信额度合同》约定：“授信额度金额5000000元，授信额度有效期限自2017年12月14日至2022年12月13日止，担保方式对于依据本合同和单项合同发生的受信人对授信人的债务,由抵押人胡红、李顺东提供最高额抵押担保,由保证人张新林、王小花、胡红、李顺东提供最高额保证担保。”同日，原告与被告康源公司签订编号为62000116100217120001的《小企业流动资金借款合同》，约定：“……对于借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定……借款金额为5000000元，借款用途为收购中药材，借款期限以《小企业贷款（手工）借据》载明的日期为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮60%……本合同属于抵押人胡红、李顺东与贷款人签订的编号为62000116100417120001《小企业最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额抵押担保。本合同属于担保人张新林、王小花、胡红、李顺东与贷款人签订的编号为6200011610061712000101-102《小企业最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额保证担保……。”同日，被告胡红、李顺东与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，担保人张新林、王小花、胡红、李顺东与原告签订了《小企业最高额保证合同》。   2017年12月19日，原告与被告胡红签订《小企业最高额抵押合同》约定：“……本合同之主合同为：抵押权人与债务人陇南康源药业有限公司之间签署的编号为62000116100117120001的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定属于本合同项下之主合同。本合同主债权确定期间自2017年12月14日起至2025年12月13日。……本合同所担保债权之最高本金余额为：币种：人民币（大写）伍佰万元整（小写）￥5000000.00……。”被告胡红、李顺东作为抵押人在《小企业最高额抵押合同》上签字，以其位于甘肃省陇南市武都区城关镇长江大道滨河新城房产（房产证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号、0XXXX号、0XXXX号）和位于甘肃省陇南市武都区城：武都区房权证城关镇字第******）和位于甘肃省陇南市武都区城关镇钟楼滩西景花苑**楼**12.**房产(房产证号：武都区房权证城关镇字第**21687号、陇房他证城关镇字第2017216**。   2017年12月19日，原告与被告张新林、王小花、胡红、李顺东分别签订《小企业最高额保证合同》约定：“……第四条、保证方式本合同所设立的保证为连带责任保证。……本合同之主合同为：债权人与债务人陇南康源药业有限公司之间签署的编号为62000116100117120001的《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定属于本合同项下之主合同。本合同主债权确定期间自2017年12月14日起至2025年12月13日。……本合同所担保债权之最高本金余额为：币种：人民币（大写）伍佰万元整（小写）￥5000000.00……。”   2017年12月22日,被告康源公司与原告签订编号为0262000116171222002100的《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》载明：“借款金额5000000元，借款利率为年利率6.96%，借款期限自2017年12月22日至2018年12月21日……。”同日，原告向被告康源公司发放贷款5000000元。   上述债务到期后，被告康源公司向原告申请减额续贷业务，2018年12月11日，被告康源公司向原告提交了《小企业法人授信业务客户申请表》，申请贷款4200000元，用于结清上述贷款本息。2019年1月11日，被告康源公司与原告签订编号为62000116100219010002《小企业流动资金借款合同》约定：“……对于借款人未按合同约定日期（包括宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定……贷款金额为4200000元，贷款用途为用于结清编号为62000116100217120001合同项下，借据0262000116171222002100的贷款。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮49%……”2019年1月15日，被告康源公司与原告签订《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，约定：“借款金额为4200000元，借款利率为年利率6.4815%，借款期限自2019年1月15日至2020年1月8日……。”同日，原告向被告康源药业发放了贷款4200000元。该笔贷款《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》载明借款利率为6.4815%，逾期利率为9.72225%。该笔借款期限届满后，被告康源公司未按约定支付借款本息，原告诉至本院，望判如所请。   被告康源公司已全部结清编号为62000116100217120001《小企业流动资金借款合同》中所涉贷款本金及利息。   《小企业贷款（手工）借据》即为《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》。   截止2020年5月6日,被告康源公司拖欠原告贷款本金4197382.51元,拖欠原告贷款利息98022.49元。   原告要求被告承担保全费用,但未向本院提交相关证据。   本院认为，2017年12月22日,被告康源公司在原告处贷款5000000元，该笔贷款期限届满后，被告康源公司向原告申请减额续贷业务，申请贷款4200000元，用于结清拖欠2017年的贷款本息，2019年1月15日，原告向被告康源药业发放了贷款4200000元，约定借款期限自2019年1月15日至2020年1月8日，被告与原告签订了《小企业流动资金借款合同》、《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》，系双方真实意思表示，合同内容不违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效，截止2020年5月6日,被告康源公司尚欠原告贷款本金4197382.51元,故被告康源公司应归还原告邮政银行借款本金4197382.51元。   关于借款利息及罚息。2019年1月15日，被告康源公司与原告签订《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》载明借款利率为年利率6.4815%，且被告康源公司与原告签订编号为62000116100219010002《小企业流动资金借款合同》载明罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，即罚息利率为年利率6.4815%×（1+50%）=9.72225%，与《中国邮政储蓄银行公司贷款放款单》载明借款利率为6.4815%，逾期利率为9.72225%，相互印证。经本院查明截止2020年5月6日,被告康源公司拖欠原告贷款利息98022.49元。故被告康源公司应支付原告邮政银行截止2020年5月6日之前的贷款利息98022.49元，并以4197382.51元为基数，按年利率9.72225%支付自2020年5月6日起至贷款实际还清之日止期间的利息。   关于被告张新林、王小花、胡红、李顺东对上述债务是否承担连带保证责任问题。根据原告与被告张新林、王小花、胡红、李顺东分别签订《小企业最高额保证合同》，被告张新林、王小花、胡红、李顺东自愿为被告康源公司在原告处所欠债务在5000000元额度范围内就2017年12月14日起至2025年12月13日止期间内连续发生的借款提供保证，担保方式为连带责任担保。保证合同系当事人真实意思表示，内容未违反国家法律法规的禁止性规定，合法有效。故原告要求被告张新林、王小花、胡红、李顺东对上述债务承担连带保证责任的诉请，本院予以支持。   关于是否处置抵押物清偿本案债务的问题。根据原告与被告胡红、李顺东签订《小企业最高额抵押合同》，被告胡红、李顺东自愿为被告康源公司在原告处所欠债务在5000000元额度范围内就2017年12月14日起至2025年12月13日止期间内连续发生的借款自愿以其位于甘肃省陇南市武都区城关镇长江大道滨河新城房产（房产证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号、0XXXX号、0XXXX号）和位于甘肃省陇南市武都区城关镇钟楼滩西景花苑6号楼6幢12.：武都区房权证城关镇字第******）和位于甘肃省陇南市武都区城关镇钟楼滩西景花苑**楼**12.**房产(房产证号：武都区房权证城关镇字第**。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，原告在被告康源公司不能清偿上述债务时，有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先清偿上述债务。   原告要求被告承担保全费用的诉请，因未向本院提交相关证据，故本院不予支持。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十六条第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决如下：   一、被告陇南康源药业有限公司于本判决生效之日起三十日之内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行借款本金4197382.51元及截止2020年5月6日之前的贷款利息98022.49元，并以4197382.51元为基数，按年利率9.72225%支付自2020年5月6日起至贷款实际还清之日止期间的利息；   二、被告张新林、王小花、胡红、李顺东为上述借款本息承担连带清偿责任；   三、如被告陇南康源药业有限公司逾期不能清偿上述借款本息，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行以被告胡红、李顺东名下位于甘肃省陇南市武都区城关镇长江大道滨河新城房产（房产证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号、0XXXX号、0XXXX号）和位于甘肃省陇南市武都区城关镇钟楼滩西景花苑6号楼6幢12.13号房产(房产证号：武都区房权证：武都区房权证城关镇字第******）和位于甘肃省陇南市武都区城关镇钟楼滩西景花苑**楼**12.**房产(房产证号：武都区房权证城关镇字第**ght: 25pt; text-indent: 30pt; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt; orphans: 0; widows: 0;">  四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费40480元减半收取20240元，由被告陇南康源药业有限公司承担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。   审判员 后卫东   二〇二〇年七月二十日   书记员 管永霞