广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0604民初1732号原告:佛山市钜隆房产有限公司，住所地广东省佛山市顺德区**********************，统一社会信用代码914***********733Q。法定代表人：陈锡年，经理。委托诉讼代理人：徐小玲，广东诺为律师事务所律师。被告：何玉，女，汉族，1994年4月3日出生，户籍地四川省宜宾市翠屏区***********，现羁押于广东省佛山市顺德区看守所，公民身份号码511************446。原告佛山市钜隆房产有限公司（下简称钜隆公司）与被告何玉追偿权纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用简易程序，后因案件审理需要，转为适用普通程序，由审判员蔡珊担任审判长，与人民陪审员曹日红、祝东政成合议庭进行审理。开庭时，原告委托诉讼代理人徐小玲、被告何玉到庭了参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告立即向原告偿还原告代垫的银行债务1431578.89元以及应代垫产生的利息(利息以银行同期贷款利率计算,自2019年3月14日起算至全部实际偿还之日,暂计至2019年12月17日为48262.10元)；2.本案全部诉讼费由被告承担(包含但不限于案件受理费、保全费、公告费等因原告实现诉讼请求而产生的费用)。事实和理由：原告与中国建设银行股份有限公司佛山市分行签订了《楼宇抵押贷款合作协议》，双方就原告开发建设并销售的坐落于广东省佛山市顺德区***********风度花园商品楼宇进行抵押贷款合作，约定保证期限自抵押贷款的资金划入原告的银行账户之日起至该笔抵押贷款对应的抵押物办妥《房地产权证》和《他项权利证》交中国建设银行股份有限公司佛山市分行保管之日止。2016年12月31日，原、被告签订了《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同（预售）补充协议》，约定被告自愿购买上述风度花园3座301房，购房总价款为2035393元：其中首付房价款为615393元，应于2016年12月31日向原告支付；余款1420000元被告申请贷款支付。故，被告与中国建设银行股份有限公司佛山市分行签订了《个人住房（商业用房）借款合同》。因被告未按照《个人住房（商业用房）借款合同》偿还借款，中国建设银行股份有限公司佛山市分行起诉至法院，并要求原告承担连带清偿责任，法院于2019年1月29日作出（2018）粤0604民初29908号民事判决书，判决原告承担连带清偿责任。该判决书生效后，因被告未按照（2018）粤0604民初29908号民事判决书履行相关义务，原告向中国建设银行股份有限公司佛山市分行履行了相关义务，但被告至今尚未偿还代垫款给原告。为维护原告合法权益，提起本案诉讼。被告何玉辩称：被告与中国建设银行股份有限公司佛山市分行以及原告签订的案涉合同是真实的，但被告从2018年8月23日开始被羁押，因此没有正常还贷，并非恶意拖欠贷款。被告不知道中国建设银行股份有限公司佛山市分行向法院起诉清偿贷款一事。此外，案涉房屋的实际所有人为钟斌，购房款项从被告账户扣款，资金来源于钟斌，但被告没有将其与钟斌的关系告知银行及开发商。为证明诉讼主张，原告提交了：1.原告营业执照复印件1份、被告身份证复印件1份；2.(2018)粤0604民初29908号民事判决书及生效证明复印件各1份；3.顺德农商行自助业务回单、中国建设银行个人贷款结清证明、情况说明书各1份等证据材料予以佐证。被告何玉对证据1、3无异议，本院予以采信；被告何玉对证据2质证认为没有参加该案诉讼，但原告能提供该证据原件供核对，且根据该生效文书确定的责任向申请人履行付款义务，故本院予以采信。综合本院采信的证据，并结合当事人的陈述，本院对以下事实予以确认：中国建设银行股份有限公司佛山市分行以何玉、钜隆公司为被告向本院提起金融借款合同纠纷一案，2019年1月29日，本院作出（2018）粤0604民初29908号民事判决，查明：中国建设银行股份有限公司佛山市分行向被告何玉发放贷款1420000元，借款期限240个月；被告何玉未按约履行还款义务；中国建设银行股份有限公司佛山市分行与钜隆公司签订《楼宇抵押贷款合作协议》，约定钜隆公司同意为何玉的涉案债务承担连带保证责任。该案判决：一、确认中国建设银行股份有限公司佛山市分行与何玉签订的《个人住房（商业用房）借款合同》（编号：440668939-201*******845626）于2019年1月2日提前到期，何玉于判决生效之日起十日内向中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还借款本金1347273.41元、利息26248.75元、罚息562.05元（上述利息、罚息暂计至2019年1月15日，此后至实际清偿之日止的罚息按中国人民银行五年期以上基准利率的标准下调15％，再上浮50％计算，利率调整的，于次年1月1日执行新利率）；二、何玉于判决生效之日起十日内向中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费30000元；三、钜隆公司对判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向何玉进行追偿；四、驳回中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。该判决于2019年3月6日生效。因被告何玉未向中国建设银行股份有限公司佛山市分行履行付款义务，原告钜隆公司于2019年3月14日向中国建设银行股份有限公司佛山市分行指定账户转账1383792.86元、47786.03元，合计1431578.89元。2019年3月21日，中国建设银行股份有限公司佛山市分行出具《情况说明书》，根据何玉与该行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及与保证人钜隆公司与分行签订的《楼宇抵押贷款合作协议》。由于何玉拒不履行《借款合同》约定的还款义务，我行于2018年12月26日向佛山市禅城区人民法院依法提起诉讼【案号：（2018）粤0604民初29908号】。经法院审理终结，保证人钜隆公司收到判决后，于2019年3月15日主动代借款人何玉履行（2018）粤0604民初29908号民事判决书的判项还款义务，具体履行债务如下：1.计至2019年3月15日，何玉尚欠我行全部贷款本息1387878.89元（其中本金1347273.41元，利息及罚息40605.48元）。2.何玉尚欠我行为实现债权而产生的费用43700元（其中诉讼费及保全费13700元、律师费30000元）。上述1、2项合计为1431578.89元。保证人钜隆公司已于2019年3月15日前将上述债务向我行履行完毕，特此说明。本院认为，本案原告以其履行担保责任，为被告偿还所欠案外人中国建设银行股份有限公司佛山市分行的债务为由，主张被告承担责任，本案为追偿权纠纷。首先，关于代付本金。原告已代被告何玉向中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还费用合计1431578.89元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告有权向被告何玉追偿代偿款1431578.89元。被告何玉虽提出案涉房屋的实际所有人为第三人的抗辩，但被告在签订案涉合同时并未向放款人、保证人披露上述信息，故其作为合同当事人仍应承担相应的清偿责任。其次，关于利息。原告要求被告何玉计付利息，其性质为填平原告所受损失，原告所受损失为利息。原告在被告出现不能偿还借款情况下向债权人中国建设银行股份有限公司佛山市分行代偿借款本息等费用，因此，原告有权要求被告自代偿之日计付利息，原告该诉讼请求符合法律规定，但利息应从2019年3月14日至2019年8月19日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、被告何玉于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市钜隆房产有限公司偿还代偿款1431578.89元及利息（以1431578.89元为本金从2019年3月14日至2019年8月19日按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；二、驳回原告何玉的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18118元，由被告何玉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  蔡 珊人民陪审员  曹日红人民陪审员  祝东政二〇二〇年六月二十九日书 记 员  冯晓聪