福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0402民初1559号 原告：厦门银行股份有限公司三明分行，统一社会信用代码91350400315378008L，住所地三明市梅列区乾龙新村**梅列工商企业大厦**。 负责人：袁亚仁，分行行长。 委托诉讼代理人：吴晓梅，女，该行工作人员。 委托诉讼代理人：刘茜，福建如贤律师事务所律师。 被告:福建鑫隆光伏科技有限公司，统一社会信用代码91350428581120851T，住所地将乐县积善工业园区。 法定代表人：李秀春。 被告：将乐县金善资产经营有限公司，统一社会信用代码91350428MA34AG872F，住所地将乐县经济开发区积善工业园内公租房****。 法定代表人：肖秋芳，执行董事。 委托诉讼代理人：张乐平，福建三华律师事务所律师。 被告：李秀春，女，1965年1月12日出生，汉族，住长乐市。 被告：陈敬銮，男，1965年10月24日出生，汉族，住长乐市。 被告：陈天友，男，1985年10月26日出生，汉族，住长乐市。 被告：陈秀聪，女，1970年8月22日出生，汉族，住莆田市荔城区。 被告：陈一东，男，1966年5月1日出生，汉族，住莆田市荔城区。 被告：邱黎涵，女，1980年3月25日出生，汉族，住莆田市涵江区。 原告厦门银行股份有限公司三明分行（以下简称厦门银行三明分行）与被告福建鑫隆光伏科技有限公司（以下简称鑫隆公司）、将乐县金善资产经营有限公司（以下简称金善公司）、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告厦门银行三明分行委托诉讼代理人吴晓梅、刘茜，被告金善公司委托诉讼代理人张乐平到庭参加诉讼，被告鑫隆公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 厦门银行三明分行向本院提出诉讼请求：1.判令鑫隆公司偿还厦门银行三明分行借款本金8729920.41元，并支付利息193351.65元（该利息暂计至2020年6月12日，此后利息继续按照合同约定的计算方式计至被告还清全部借款本息之日止）；2.判令鑫隆公司支付厦门银行三明分行为实现债权而支付的律师代理费50000元；3.判令金善公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵对鑫隆公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令厦门银行三明分行对鑫隆公司提供抵押的坐落于将乐县的房产（不动产权证书号为：将房权证2××3第0618号、将房权证2××3字第××号、将房权证2××3字第××号、将房权证2××3字第××号）及坐落于将乐县的3号硅制品车间、将乐县的4号硅制品车间的房产（不动产权证书号为：闽（2018）将乐县不动产权第××号、闽（2018）将乐县不动产权第××号）以及坐落于将乐县古镛镇积善村的土地使用权（土地使用权证号为：将国用（2012）第××号）在抵押担保范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费、保全费由鑫隆公司、金善公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵承担。事实与理由：2018年1月9日，厦门银行三明分行与鑫隆公司签订《授信额度协议》及《最高额抵押合同》，约定：原告给予鑫隆公司1320万元的授信额度，额度使用期限自2018年1月9日起至2026年1月9日止；鑫隆公司应在授信额度使用期限内向厦门银行三明分行提出单项授信业务申请，协议项下具体借款融资类业务的借款利率、借款利率调整方式、结息方式、还款方式等由单项授信文件约定；若鑫隆公司违约，厦门银行三明分行有权宣布本协议项下借款融资类业务的借款本息和其他应付款项全部立即到期，并要求鑫隆公司承担原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、保全费等。鑫隆公司以其坐落于将乐县积善工业园的土地使用及厂房、办公楼、宿舍等房产为其债务提供最高额抵押担保，抵押担保范围包含主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金即原告为实现债权而支付的所有费用。同日，厦门银行三明分行与鑫隆公司、金善公司签订《企业资产按揭（流转）贷款三方合作协议》，约定：鑫隆公司因生产经营周转等需要，以其资产抵押向厦门银行三明分行申请企业资产抵押贷款，厦门银行三明分行与鑫隆公司已签订的《额度借款协议》为协议主合同，如鑫隆公司借款出现风险，则鑫隆公司所欠厦门银行三明分行的全部借款本息由金善公司代偿。同日，厦门银行三明分行与李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵签订《最高额保证合同》，约定：李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵为上述主合同项下债权人债权的实现提供最高额保证担保，保证方式为连带保证，保证范围包含主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金即原告为实现债权而支付的所有费用。当日，上述抵押物的抵押登记手续办理完备，厦门银行三明分行向鑫隆公司发放贷款1100万元。但鑫隆公司却未如约履行归还借款本息的义务，截至2020年5月15日，该笔贷款已逾期90天。根据约定，原告有权宣布该笔贷款提前到期，并有权要求金善公司对鑫隆公司所欠原告的全部借款本息予以直接代偿。为此，原告依约向金善公司发出《代偿通知书》，金善公司签收通知并承诺在收到通知后10个工作日内代偿全部借款本息。但此后，金善公司未履行义务。截至2020年6月12日，该笔贷款已结欠借款本金8729920.41元，利息193351.65元，但各被告均未履行还款义务。 金善公司辩称，一、厦门银行三明分行所述属实。金善公司为解决工业园区贷款难问题，在园区企业抵押资产重组的情况下，帮助相关企业提供相应的保证担保。在本案中，金善公司确实为鑫隆公司提供了担保。二、金善公司未能按合同约定履行代偿义务的问题。金善公司注册资金仅有1000万元，而且为了帮助园区内企业得到相应的贷款支持，金善公司设立了相应的担保基金，并且该基金已经存入有关合作银行，甚至连金善公司自己也无法动用。金善公司收到厦门银行三明分行要求代偿的通知后，由于资金不足，能力有限，确实一时无法为借款人代偿本案借款本息，希望能够得到厦门银行三明分行的理解。三、厦门银行三明分行应当先行处置本案抵押物获得优先受偿。本案借款人以其公司自有资产办理了本案借款抵押登记，并且抵押资产足以清偿本案债务，为了减少诉累，为此建议厦门银行三明分行先行处置本案抵押物获得优先受偿，如抵押物不足以清偿本案债务，金善公司愿意承担连带清偿责任。请求人民法院依法作出公正合理的判决。 鑫隆公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵未作答辩。 鑫隆公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未向本院提供证据，视为放弃举证、质证的权利。金善公司对厦门银行三明分行提供的证据材料真实性没有异议，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，厦门银行三明分行与鑫隆公司签订的《授信额度协议》《最高额抵押合同》、与金善公司签订的《企业资产按揭（流转）贷款三方合作协议》、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵签订的《最高额保证合同》系各方当事人真实意思的表示，合法有效。鑫隆公司借款后未按期履行还款义务，金善公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵也未能履行保证义务，经多次催讨未果。《最高额抵押担保合同》约定，本合同担保范围包括主合同全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。厦门银行三明分行要求鑫隆公司返还借款本金并支付逾期利息（复利、罚息）及实现债权的费用的请求，符合法律规定，本院予以支持。厦门银行三明分行要求鑫隆公司支付其为实现债权支付财产保全费元及律师代理费的请求，符合法律规定，本院予以支持。金善公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵自愿为鑫隆公司的借款提供担保，保证方式为连带责任保证。保证范围为主合同全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。厦门银行三明分行要求金善公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵对鑫隆公司的借款本息及实现债权的费用承担连带保证责任的请求，本院予以支持。鑫隆公司已将其所有的位于将乐县的房产（不动产权证书号为：将房权证2××3第0618号、将房权证2××3字第××号、将房权证2××3字第××号、将房权证2××3字第××号）及坐落于将乐县3号硅制品车间、将乐县4号硅制品车间的房产（不动产权证书号为：闽（2018）将乐县不动产权第××号、闽（2018）将乐县不动产权第××号）以及坐落于将乐县古镛镇积善村的土地使用权（土地使用权证号为：将国用（2012）第××号）房地产为其借款办理了抵押担保。厦门银行三明分行要求对鑫隆公司提供的抵押物在抵押范围内享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。鑫隆公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、福建鑫隆光伏科技有限公司应于本判决生效后十日内返还厦门银行股份有限公司三明分行借款本金8729920.41元及利息193351.65元(利息计至2020年6月12日，此后利息按合同约定的方式计算至款项还清之日止）； 二、福建鑫隆光伏科技有限公司应于本判决生效后十日内支付厦门银行股份有限公司三明分行为实现债权支付的律师代理费50000元，财产保全费5000元，合计55000元； 三、将乐县金善资产经营有限公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵对以上一、二项还款承担连带保证责任； 四、厦门银行股份有限公司三明分行对福建鑫隆光伏科技有限公司提供抵押的坐落于将乐县的房产（不动产权证书号为：将房权证2××3第××号、将房权证2××3字第××号、将房权证2××3字第××号、将房权证2××3字第××号）。坐落于将乐县**硅制品车间、将乐县4号硅制品车间的房产【不动产权证书号为：闽（2018）将乐县不动产权第××号、闽（2018）将乐县不动产权第××号】。坐落于将乐县古镛镇积善村的土地使用权【土地使用权证号为：将国用（2012）第××号】在抵押范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费74613元，因适用简易程序审理，减半收取37306.5元，由福建鑫隆光伏科技有限公司、将乐县金善资产经营有限公司、李秀春、陈敬銮、陈天友、陈秀聪、陈一东、邱黎涵负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  阮训升 二〇二〇年七月三十日 书记员  马 源 附：本判决所依据的具体法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第三十四条下列财产可以抵押： （一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物； （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； （五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； （六）依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。