云南省曲靖市马龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0321民初228号原告：马龙县大业小额贷款有限公司，住所地：云南省曲靖市马龙区通泉街道云龙花园****，统一社会信用代码：91530321697972781F。法定代表人：万儒鸿，系该公司总经理。委托诉讼代理人：何萍，女。特别授权代理。委托诉讼代理人：刘卫权，男，系该公司监事长。特别授权代理。被告：云南聚方药业有限公司，住，住所地：云南省曲靖市马龙区轻工业园区一社会信用代码：91530321086391742T。法定代表人：刘江涛，系该公司总经理。（未到庭）原告马龙县大业小额贷款有限公司与被告云南聚方药业有限公司小额借款合同纠纷一案，本院于2020年3月12日立案后，依法适用普通程序，于2020年7月10日公开开庭进行了审理。原告马龙县大业小额贷款有限公司的委托诉讼代理人何萍、刘卫权到庭参加诉讼，被告云南聚方药业有限公司经本院公告送达传票传唤，未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告马龙县大业小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告云南聚方药业有限公司偿还原告贷款本金人民币1500000元，并支付2015年6月21日至2020年3月12日的利息人民币1263533.34元，合计2763533.34元，并按照《借款合同》的利率24%支付2020年3月13日起至本金清偿完毕之日止的利息；2.被告云南聚方药业有限公司依照《抵押合同》在抵押财产范围内对上述贷款本息承担连带担保责任；3.本案诉讼费及相关费用由被告承担。在庭审过程中，原告将其第一项诉讼请求变更为：由被告偿还原告借款本金1500000元，并按双方约定的最低利率（年利率18.40%）支付自2015年6月21日起至借款清偿完毕之日止的利息；并明确其第二项诉讼请求的意思是：如果被告不能偿还借款，则原告有权请求拍卖、变卖被告提供的抵押物（机器设备和中药材库存）优先受偿。事实及理由：2014年2月21日，被告云南聚方药业有限公司因企业筹建资金不足，向原告申请借款人民币2500000元，并自愿用其位于马龙县轻工业园区的土地使用权作为贷款担保抵押。双方于2014年2月21日签订了《借款合同》和《抵押合同》。之后，原告于2014年2月21日向被告发放贷款人民币1500000元，借款期限为一年（2014年2月21日至2015年2月20日）；于2014年3月24日向被告发放贷款人民币500000元，借款期限为一年（2014年3月24日至2015年3月23日）；于2014年6月20日向被告发放贷款人民币500000元，借款期限为一年（2014年6月18日至2015年6月17日）。贷款到期后，被告因资金周转困难，于2015年2月11日向原告申请贷款展期一年（2015年2月21日至2016年2月20日），展期利率为22.4%；并签订还款计划，定于2016年2月20日一次结清贷款本金人民币1500000元，2016年3月23日一次结清贷款本金人民币500000元；展期期间被告同意继续用原借款期间的土地使用权作为抵押担保。贷款展期届满后，被告偿还了贷款本金人民币1000000元，剩余贷款本金人民币1500000元，被告就其中1000000元再次申请展期一年（2015年9月21日至2016年9月20日），展期利率为18.40%，其余本金500000元被告与原告签订还款协议，承诺于2015年12月31日前归还。被告同意用其库存中药材及机器设备作为抵押担保。贷款期限届满后，经原告多次催收，被告以没有能力偿还为由拒绝按合同约定偿还借款本金人民币1500000元，以及自2015年6月21日起至本金清偿完毕之日止的利息。综上所述，原、被告签订的《借款合同》和《抵押合同》合法有效，受相关法律保护。现被告的行为已违反合同的约定，依法应向原告支付贷款本金、利息及违约金等款项。被告云南聚方药业有限公司未到庭参加诉讼，庭前也未向本院提交答辩状。原告马龙县大业小额贷款有限公司围绕诉讼请求依法提交了《借款申请书》《借款合同》《抵押合同》被告云南聚方药业有限公司的《开户许可证》《马龙大业小额贷款有限公司放款通知书》《电子转账凭证》《贷款展期申请书》《贷款展期协议》《抵押承诺书》《抵押物变更情况》《抵押清单》等证据复印件；本院依职权收集了被告云南聚方药业有限公司的《营业执照》《法定代表人身份证明》等证据，并对被告云南聚方药业有限公司的原法定代表人王玉山进行了询问，制作了询问笔录。被告云南聚方药业有限公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，庭前也未向本院提交证据，依法视为放弃举证和质证的权利。对于原告提交及本院依职权调查收集的证据，当事人未提出异议，本院经审查，予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告云南聚方药业有限公司成立于2014年1月10日，其原法定代表人为王玉山，2017年9月25日变更为刘江涛。2014年2月17日，被告云南聚方药业有限公司（借款人）与原告马龙县大业小额贷款有限公司（贷款人）签订《借款合同》，约定：借款人向贷款人借款人民币2500000元；借款期限为一年（其中第一笔借款1500000元的期限为2014年2月21日至2015年2月20日，第二笔借款500000元的期限为2014年3月24日至2015年3月23日，第三笔借款500000元的期限为2014年6月18日至2015年6月17日）；合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证的记载不一致时，以借款凭证的记载为准；借款利率为利率基准6%上浮4倍，执行年利率24%；若借款人逾期还款，则在借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息；等等。在签订《借款合同》的同时，双方还签订《抵押合同》，约定：借款人（云南聚方药业有限公司）用其位于马龙县轻工业园区的土地使用权为上述借款提供抵押担保；担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、违约金、诉讼费等。之后，原告马龙县大业小额贷款有限公司（贷款人）于2014年2月21日向被告云南聚方药业有限公司（账户24×××31，下同）发放贷款人民币1500000元，于2014年3月25日向被告云南聚方药业有限公司发放贷款人民币500000元，于2014年6月20日向被告云南聚方药业有限公司发放贷款人民币500000元。共计发放贷款人民币2500000元。2015年2月11日，原、被告签订《贷款展期协议》，约定将2500000元借款中2000000元展期一年（2015年2月21日至2016年2月20日）；展期借款利率为22.40%。2015年9月21日，双方再次签订《贷款展期协议》，约定将贷款余额1500000元中的1000000元展期一年（2015年9月21日至2016年9月20日）；展期借款利率为18.40%；如展期期限届满借款人不能还款，则按逾期贷款处理；等等。同日，被告云南聚方药业有限公司向原告马龙县大业小额贷款有限公司出具《抵押承诺书》和《抵押物变更情况》，双方签署了《抵押清单》，确认将上述借款的抵押担保由“云南聚方药业有限公司位于马龙县轻工业园区的土地使用权”变更为“云南聚方药业有限公司的中药材库存和机器设备”，变更后的抵押物与原抵押物具有相同的法律效应。关于被告云南聚方药业有限公司借款后的还款情况，根据原告马龙县大业小额贷款有限公司提交的《贷款展期协议》等证据及其特别授权诉讼代理人的陈述，被告云南聚方药业有限公司于2015年8月12日偿还借款本金1000000元，并付清了2015年6月20日前的借款利息，尚有借款本金1500000元及自2015年6月21日起至欠款清偿之日止的利息未付；对于借款利息及逾期利息，原告马龙县大业小额贷款有限公司只要求被告云南聚方药业有限公司按协议约定的最低年利率18.40%计算。因被告云南聚方药业有限公司经多次催收未偿还借款，原告马龙县大业小额贷款有限公司遂于2020年3月12日向本院提起诉讼，要求判如所请。本院认为，原告马龙县大业小额贷款有限公司与被告云南聚方药业有限公司签订的《借款合同》《抵押合同》《贷款展期协议》及被告云南聚方药业有限公司出具的《抵押承诺书》《抵押物变更情况》《抵押清单》，合法有效，当事人应当按照约定履行义务或承担责任。根据查明的事实，原告马龙县大业小额贷款有限公司作为贷款人已经按照《借款合同》的约定向被告云南聚方药业有限公司发放贷款2500000元，已经履行了贷款人义务。而被告云南聚方药业有限公司作为借款人，在借款期限届满及两次展期后，均未按约定的期限还清全部借款，现尚有借款本金1500000元及2015年6月20日以后的利息未支付，已经构成违约，依法应向原告马龙县大业小额贷款有限公司返还借款本金1500000元，并按年利率18.40%（双方约定的最低借款利率，原告自愿要求按该利率计算利息）支付利息。被告云南聚方药业有限公司与原告马龙县大业小额贷款有限公司签订《抵押合同》，用自己享有的土地使用权为原告马龙县大业小额贷款有限公司的债权提供抵押担保，后双方于2015年9月21日变更了抵押担保，由被告云南聚方药业有限公司用其中药材库存及机器设备为原告马龙县大业小额贷款有限公司的债权提供抵押担保，现被告云南聚方药业有限公司未按期履行债务，原告马龙县大业小额贷款有限公司作为债权人有权要求该被告承担抵押担保责任，即依法可以与抵押人被告云南聚方药业有限公司协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。被告云南聚方药业有限公司经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，本院依法缺席判决，被告云南聚方药业有限公司应承担由此可能产生的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告云南聚方药业有限公司于本判决生效后30日内偿还原告马龙县大业小额贷款有限公司借款本金人民币1500000元，并支付以1500000元为基数，按年利率18.40%自2015年6月21日起计算至借款清偿之日止的利息。二、如被告云南聚方药业有限公司逾期不履行上述付款义务，则原告马龙县大业小额贷款有限公司有权以被告云南聚方药业有限公司提供的抵押物（中药材库存及机器设备，详情见抵押清单）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被告云南聚方药业有限公司继续清偿。三、驳回原告马龙县大业小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28908元（原告已预交），由被告云南聚方药业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决确定的义务，享有权利的当事人可在本判决确定的履行期限届满后二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。审 判 长  高云东人民陪审员  张志祥人民陪审员  许玉花二〇二〇年七月三十日书 记 员  祖雯静附相关法律条文:《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。