陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民  事  判   决  书 （2020）陕01民终1957号上诉人（原审被告）:刘某甲，男，1974年8月12日出生，汉族，西安市长安区村民，住西安市长安区。委托诉讼代理人：殷雪雪，陕西本康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁方村，陕西本康律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：王某甲，女，1973年10月27日出生，汉族，西安市长安区村民，住西安市长安区。委托诉讼代理人：高敏，西安市长安区韦曲法律所法律工作者。委托诉讼代理人：王某乙，女，1953年9月26日出生，汉族，住西安市未央区XX村XX号，系王某甲之姐姐。被上诉人（原审原告）：刘某乙，女，2001年9月19日出生，汉族，学生，住西安市长安区。委托诉讼代理人：高敏，西安市长安区韦曲法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘某丙，女，1946年12月17日出生，汉族，住西安市长安区XX镇XX村XX庄XX号，系刘某乙奶奶。上诉人刘某甲因与被上诉人王某甲、刘某乙分家析产纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2019）陕0116民初12443号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。刘某甲上诉请求：1.撤销一审判决第二项，改判刘某甲不应当向王某甲支付房屋补偿款；2. 撤销一审判决第四项，改判刘某甲不应当向王某甲、刘某乙支付商业用房面积折价款；3、案件受理费用由王某甲、刘某乙负担。事实与理由：拆迁补偿款包括刘某甲母亲老宅基地以及老宅基地上两间平房的补偿以及拆迁过渡等费用。刘某甲拿到458163.5元和12万元的商业拆迁补偿款后，对分得的两套房屋进行了装修，支付了刘某乙的教育费、偿还了夫妻共同债务、支出2014年10月份-2019年6月19日期间家庭日常生活开销等，以上款项已经全部用完。王某甲、刘某乙辩称，一审庭审中，刘某甲的母亲刘某丙在法庭上明确表示将老宅基及地上平房两间赠与了刘某甲、王某甲及刘某乙，且刘某丙在另一宅基地上已进行了拆迁。虽然在拆迁后，刘某甲支付了租房费用14631元，偿还了夫妻共同债务4.5万，并支付房屋装修费7万元。但是在2014年10月王某甲分居后，刘某乙随王某甲共同生活，其所有的生活费、教育费大部分均由王某甲负担，且过渡费、卖房所得288204元均由刘某甲领取，念及亲情，放弃诉权。请求驳回上诉，维持原判。王某甲、刘某乙向一审法院起诉请求：1.判决位于芊域溪源小区1幢1单元1602室、1幢2单元1002室归王某甲、刘某乙所有（价值19万元）；2.判令刘某甲立即支付王某甲、刘某乙拆迁补偿款229081.75元；3.确认王某甲、刘某乙享有的生活补贴用房份额20平方米，判令该生产生活补贴用房以后的分红款由王某甲、刘某乙享有并领取，判令刘某甲立即返还王某甲、刘某乙20平方米生产生活补贴用房折价共计120000元；4.诉讼费由刘某甲承担。一审法院认定事实：王某甲与刘某甲夫妻关系存续期间，大约于2011年在其母亲刘某丙老宅基地两间平房基础上加盖修建了房屋，当时，刘某乙10周岁。期间，刘某丙口头将自己的老宅基地以及房屋赠与给其夫妻二人。 2014年10月21日，王某甲与刘某甲所居住村组拆迁，刘某甲是户主，家庭成员有王某甲、刘某乙，刘某乙当年13周岁。根据拆迁政策，刘某甲、王某甲共同获得原宅基地补偿款458163.5元，扣除超出应安置面积自愿购买面积部分65平方米计65000元，实际补偿393161.5元，该款由刘某甲管理。根据《拆迁安置政策的通知》有关规定，王某甲分得村组拆迁住房面积65平方米、商业用房面积20平方米，其中10平方米商业用房面积被政府以60000元价格回收，该房款由刘某甲管理；刘某乙分得村组拆迁住房面积65平方米、商业用房面积20平方米，其中10平方米商业用房面积被政府以60000元价格回收，该房款由刘某甲管理；刘某甲分得村组拆迁住房面积65平方米、商业用房面积20平方米，其中10平方米商业用房面积被政府以60000元价格回收，该房款由刘某甲管理。2017年10月，芊域溪源房屋回迁安置后，王某甲、刘某甲共分配到二套楼房，第一套芊域溪源小区1幢2单元1002室面积95.69平方米，现在刘某甲居住;第二套芊域溪源小区1幢1单元1602室面积95.69平方米，现在王某甲、刘某乙居住，剩余房屋面积68.62平方米以货币化方式安置，安置补偿费288204元，并补偿过渡费15760元，该款由刘某甲管理。2017年6月期间，王某甲与刘某甲离婚，女儿刘某乙由王某甲抚养。另，本案在审理中，王某甲、刘某乙自愿申请撤回对刘某丙的诉讼。一审法院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，涉及刘某甲、王某甲、刘某乙原宅基地房屋补偿款458163.5元分割问题，该房屋拆迁时，双方家庭自身结构由刘某甲、王某甲以及未成年女儿刘某乙三人组成，刘某乙既没有共同参与从事生产经营活动，也没有继承、赠与或遗嘱情形。该房屋是刘某甲和王某甲夫妻关系存续期间共同修建，属于夫妻共同财产，依法予以平均分配，但应扣除双方共同购买家庭住房面积支出65000元，即由刘某甲分配给王某甲补偿款196581.75元，刘某乙不再参与该补偿款的分配。双方涉及芊域溪源小区1幢2单元1002室、芊域溪源小区1幢1单元1602室的分割问题，王某甲、刘某甲现分别居住芊域溪源小区1幢1单元1602室、芊域溪源小区1幢2单元1002室两套房屋面积共计191.38平方米，因王某甲与刘某甲在夫妻关系存续期间，未征得女儿刘某乙同意，擅自将剩余房屋面积为68.62平方米以货币化安置获得补偿费288204元，故王某甲和刘某甲现居住的房屋面积应认定为分别包含刘某乙住房面积32.50平方米。考虑王某甲和刘某甲离婚后，女儿刘某乙由王某甲抚养且其现在跟随母亲生活的事实以及结合刘某甲再无其他房屋居住实际情况，位于芊域溪源小区1幢1单元1602室由王某甲占有使用，位于芊域溪源小区1幢2单元1002室由刘某甲占有使用，并由王某甲、刘某甲分别折价返还刘某乙房款135000元，因刘某乙在本案中没有向王某甲主张诉权，可另案起诉处理。对政府管理经营在刘某甲名下登记的位于芊域溪源小区商业用房面积30平方米的生产生活补贴分割问题，王某甲、刘某甲、刘某乙应按照《拆迁安置政策的通知》有关规定，王某甲、刘某乙享受各自占有使用10平方米的生产生活补贴。对政府回收王某甲、刘某甲、刘某乙每人10平方米商业用房面积共计房款180000元分割问题，王某甲、刘某甲、刘某乙应按照《拆迁安置政策的通知》有关规定，由刘某甲返还王某甲、刘某乙商业用房面积房款120000元。对过渡费15760元分割问题，王某甲、刘某乙未向法庭主张，本案不予处理。综上,依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二、四款,《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、位于芊域溪源小区1幢1单元1602室由原告王某甲占有使用；芊域溪源小区1幢2单元1002室由被告刘某甲占有使用；二、本判决书生效后十日内，由被告刘某甲支付原告王某甲房屋补偿款196581.75元；三、本判决书生效后十日内，由被告刘某甲支付原告刘某乙房屋面积折价款135000元；四、本判决书生效后十日内，由被告刘某甲支付原告王某甲、刘某乙商业用房面积折价款120000元；五、原告王某甲、刘某乙享受登记在被告刘某甲名下占有使用20平方米商业用房面积的生产生活补贴费用；六、驳回原告王某甲、刘某乙其他诉讼请求。案件受理费9190元，原告已预交，减半收取，实际由被告承担。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按同期银行贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审判决查明事实属实。本院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，2014年10月21日，王某甲与刘某甲所居住村组拆迁，刘某甲作为户主签订了《拆迁安置协议》，载明被拆迁人为刘某甲、王某甲、刘某乙三人。之后，刘某甲实际领取宅基地房屋补偿款393161.5元、获得安置房屋两套各95.69平、并将剩余房屋面积以货币化安置获得补偿费288204元，另政府回收三人商业用房各10平共计房款18万元。关于实际领取的宅基地房屋补偿款393161.5元分割一节，一审判决考虑到建房时女儿刘某乙尚幼，未参与建房或家庭生产，故该宅基地房屋补偿款393161.5元由刘某甲与王某甲平分，即196581.75元。关于两套安置房屋的分割问题，考虑到刘某甲与王某甲离婚后，女儿刘某乙由王某甲抚养，且至今刘某乙与王某甲共同生活，因此，两套安置房屋（各95.69平）由刘某甲与王某甲各使用一套为宜，同时结合拆迁政策，三人按人头各应分得住房面积65平，故由刘某甲以货币化安置标准4200元/m²向女儿刘某乙支付房屋面积折价款一节，并无不当。另，政府回收三人商业用房各10平共计房款18万元，一审判决认定应予三人均分，亦无不妥。至于刘某甲上诉称，拆迁补偿款包括刘某甲母亲老宅基以及地上两间平房之补偿一节，因刘某甲母亲刘某丙于二审审理中作为刘某乙的委托诉讼代理人，当庭表示将自己上述老宅基及房屋赠与给刘某甲、王某甲及刘某乙。故一审判决将涉案宅基及地上房屋拆迁所得财产在刘某甲、王某甲及刘某乙三人之间做一分配，合法有据。至于刘某甲上诉称，上述领取的款项已全部用于支付刘某乙教育费、偿还夫妻共同债务、家庭日常生活开销等，但其提供证据不能充分证明其主张；虽然王某甲、刘某乙对其中129631元开支（租房14631元、还债4.5万、装修7万）表示认可，但于答辩中亦表示放弃对过渡费及卖房所得（即68.62 m²房屋面积货币化安置补偿费）288204元之诉权，故综合以上案情，对刘某甲该项上诉理由，依法不予支持。综上所述，刘某甲的上诉请求不成立，应予驳回；一审判决事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6049元，由刘某甲负担。本判决为终审判决。   审 判 长  马 莉 莉审 判 员  马 延 环审 判 员  秦 燕 燕 二Ｏ二Ｏ年七月二十日 书 记 员  杨 雪  薇 1