吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)吉2401民初3290号 原告：中国民生银行股份有限公司延边分行，住所吉林省延吉市光明街**。 负责人：刁凤芝，行长。 委托诉讼代理人：金华，吉林普熙律师事务所律师。 被告：王超，男，汉族，住，住敦化市/div> 被告：李禹萱，女，汉族，住，住敦化市/div> 被告：王金财，男，汉族，住，住敦化市/div> 被告：沙艳林，女，汉族，住，住敦化市/div> 原告中国民生银行股份有限公司延边分行（以下简称民生银行延边分行）与被告王超、李禹萱、王金财、沙艳林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日受理后，依法适用简易程序，于2020年7月17日公开开庭进行了审理，本案当事人原告民生银行延边分行的委托诉讼代理人金华到庭参加诉讼，被告王超、李禹萱、王金财、沙艳林经本院依法传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行延边分行向本院提出诉讼请求：1四被告偿还借款本金73万元，支付截止2020年1月10日的利息2178.56元，罚息96376.37元，并继续支付2020年1月11日起至实际给付之日的利息；2.原告对被告提供的抵押房屋经拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用、公告费、保全费、律师代理费由四被告承担。事实与理由：2017年10月23日，四被告与原告签订综合授信合同、借款支用申请书，约定原告向四被告提供借款73万元，贷款用途为经营周转，贷款期限自2017年10月23日至2018年10月23日，支付方式为受托支付，贷款利率为6.7245%，罚息利率按贷款利率上浮50%，并约定如借款人违约，应承担出借人实现债权而支付的诉讼费、公告费、保全费、律师费等。同日，王金财、沙艳林、李禹萱与原告签订最高额担保合同，约定以三套房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记。2017年10月25日，原告按约定发放了贷款，但四被告未按约定履行还款义务。 本案在审理过程中，原告将第3项诉讼请求变更为：四被告承担本案诉讼费、律师费。 王超、李禹萱、王金财、沙艳林未向本院提交答辩意见。 本院经审理查明：王超、李禹萱系夫妻关系，王金财、沙艳林系夫妻关系。2017年10月23日，四被告王超、李禹萱、王金财、沙艳林作为受信人/借款人（甲方），原告作为授信人/贷款人（乙方），签订综合授信合同，约定在本合同约定的授信有效期限内，甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为73万元；最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2017年10月23日至2022年10月23日（即额度期限），授信用途为经营周转；贷款利率由双方协商确定，并约定在适用的具体业务或具体业务申请中，但该利率标准不得低于4.75%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，应当立即调整；抵押人为李禹萱、王金财、沙艳林；本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；甲方违约的，乙方可要求甲方赔偿为行使权利而支出的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用。同日，民生银行延边分行与李禹萱、王金财、沙艳林签订协议书，约定李禹萱、王金财、沙艳林自愿将登记在其名下的三套房屋【房屋所有权人为王金财、沙艳林、坐落于敦化市丹江街鸿德蓝湾**楼**0206024，建筑面积88.43平方米、吉（2017）敦化市不动产权第0008917号；房屋所有权人为王金财、、坐落于敦化市民主街团结委**建筑面积85.40平方米、敦房权证城字第FQ00097931号；房屋所有权人为李禹萱、、坐落于丹江街滨江委**建筑面积69.69平方米、敦房权证敦化市字第FQ00114723号】抵押给民生银行延边分行。2017年10月24日，李禹萱、王金财、沙艳林作为抵押人，民生银行延边分行作为担保权人，双方签订最高额担保合同，约定担保的主债权为上述借款，最高债权额为73万元；担保权人行使本合同项下担保权利所得的价款按下列顺序清偿其债权：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金，并有权利变更上述顺序。2017年10月23日，四被告向民生银行延边分行申请支用借款73万元，并约定支付方式为受托支付，借款支付到案外人于艳艳6226193302093461账号。2017年10月25日，民生银行延边分行与四被告签订借款支用申请书确认部分，进一步确认借款期限1年，借款执行利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮55%，为年利率6.7425%，还款方式按月付息、到期还本。同日，李禹萱、王金财、沙艳林将抵押的房屋办理了抵押权登记，登记的权利人为民生银行延边分行，不动产登记证明号分别为吉（2017）敦化市不动产证明第0007185号、0007184号、0007183号。同日，民生银行延边分行将借款73万元受托支付至案外人于艳艳账号。借款发生后，四被告未按约定还款，截止2019年1月10日，四被告拖欠借款本金73万元，利息2178.56元，罚息96376.37元。原告为本次诉讼支付律师代理费24857元。 认定上述事实的证据有：结婚证、综合授信合同、最高额担保合同、协议书、房屋所有权证、不动产登记证明、借款支用申请书、借款凭证、民生银行风险管理系统贷综合查询明细、律师费发票，以及原告的陈述。 本院认为，合法的借款合同关系应受法律保护。原告与四被告签订的综合授信合同、协议书、最高额担保合同、借款支用申请书是合同双方真实的意思表示，未违反有关法律规定，是有效的合同，对合同双方具有约束力，原告已向四被告履行了发放借款的义务，故双方之间借款合同、抵押合同关系成立并有效。四被告未能按期还款，已构成违约，对原告要求四被告返还借款本金73万元，支付截止2020年1月10日的利息2178.56元，罚息96376.37元，并按罚息利率即年利率10.11375%支付2019年1月11日之后的利息的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。对原告要求对李禹萱、王金财、沙艳林抵押的房屋享有优先受偿权的诉讼请求，因借款合同约定李禹萱、王金财、沙艳林将其名下的房屋就上述借款抵押给原告，并办理了抵押权登记，确定了权利人为原告，故双方之间抵押权已设立，原告对李禹萱、王金财、沙艳林抵押的房屋经折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。对原告要求四被告支付律师代理费24857元的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，原告主张的律师代理费标准未超过吉林省律师法律服务收费标准，本院予以支持。四被告未到庭参加诉讼，是对其诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告王超、李禹萱、王金财、沙艳林于本判决生效后立即返还原告中国民生银行股份有限公司延边分行借款本金73万元，支付截止2020年1月10日的利息2178.56元，罚息96376.37元，并按罚息利率标准即年利率10.11375%支付2020年1月11日之后的利息； 二、被告王超、李禹萱、王金财、沙艳林于本判决生效后立即支付原告中国民生银行股份有限公司延边分行律师代理费24857元； 三、被告王超、李禹萱、王金财、沙艳林不履行上述第一、二项判决确定的给付义务时，原告中国民生银行股份有限公司延边分行对李禹萱、王金财、沙艳林抵押的房屋【吉（2017）敦化市不动产权第0008917号、敦房权证城字第FQ00097931号、敦房权证敦化市字第FQ00114723号】经折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。 如被告王超、李禹萱、王金财、沙艳林未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12086元（原告已预交），减半收取6043元，由被告王超、李禹萱、王金财、沙艳林负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审判员 王 静 二〇二〇年七月二十三日 书记员 蔡军哲