北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0105民初27038号原告中海汇鑫展览展示（北京）有限公司，住所地北京市朝阳区。法定代表人李显荣，执行董事。委托代理人温爱，北京市京哲律师事务所律师。委托代理人尹少海，中海汇鑫展览展示（北京）有限公司员工。被告北京山水置地酒店管理有限公司，住所地北京市朝阳区周庄嘉园东里**楼。法定代表人孙帆。委托代理人姜涛，北京山水置地酒店管理有限公司员工。原告中海汇鑫展览展示（北京）有限公司（以下简称中海汇鑫公司）与被告北京山水置地酒店管理有限公司（以下简称山水置地公司）承揽合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中海汇鑫公司的委托代理人温爱、尹少海，被告山水置地公司的委托代理人姜涛通过远程开庭的方式在线参加了诉讼。本案现已审理完毕。原告中海汇鑫公司起诉称：2017年1月23日，中海汇鑫公司与山水置地公司签订《山水文园一号酒店公寓标识系统制作安装工程合同》（以下简称《工程合同》），约定中海汇鑫公司承包山水文园一号酒店公寓标识系统制作安装。2017年5月24日，双方签订《之补充协议（1）》（以下简称《补充协议1》），新增施工内容山水文园一号酒店公寓三套楼顶标识系统制作安装及四套楼顶标识系统的政府部门报批工作。2017年7月11日，双方签订《之补充协议（2）》（以下简称《补充协议2》，对《工程合同》方案进行了变更。此后，中海汇鑫公司按约定完成标识制作及安装，且已经验收合格交付使用。制作过程中，山水置地公司提出了增项变更，中海汇鑫公司完成了增项制作及安装，双方最终确认该项目结算款为477670.88元，已支付合同款160836.4元，尚欠316834.48元未付。中海汇鑫公司多次催要无果，故诉至法院，要求判令山水置地公司支付欠款316834.48元及逾期付款利息（以236100.3元为基数，自2017年7月2日起至款项清偿之日止，以80734.18元为基数，自2019年7月2日起至款项清偿之日止，均按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。被告山水置地公司答辩称：山水置地公司同意支付欠款本金316834.48元，不同意支付利息。依据《工程合同》第三页第五条第五款，山水置地公司付款前中海汇鑫公司应先开具发票，现中海汇鑫公司未开具发票，故山水置地公司不应支付欠款利息。经审理查明：2017年1月23日，中海汇鑫公司作为乙方，与甲方山水置地公司签订《工程合同》，约定，乙方承包甲方山水文园一号酒店公寓标识系统制作安装工程，包含各功能区域标识、房间标识、导向指引标识等85类标识标牌的制作、供货、安装、质量维修等工作内容；合同价款为固定总价94575元，承包范围内执行固定总价结算不调整，结算价=固定总价±洽商变更-违约金；付款方式为，无预付款，本工程全部供货安装完毕，经甲方书面确认合格后，甲方向乙方支付合同价款的80%，本工程竣工验收合格，甲乙双方办理结算手续后30个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的95%，质保金为结算价款的5%，保修期满2年（保修期从本工程竣工验收合格并移交甲方之日起计）乙方完全履行保修义务，经甲方书面确认合格后，甲方根据保修期内所发生的保修费用将剩余保修金无息返还乙方，付款前乙方须按国家政策向甲方开具与合同主体名称一致、合同内容一致且合法有效的等额增值税专用发票，并按照《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》规定，在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称，否则甲方可拒绝付款；交货地点为乙方运至甲方山水文园1#酒店项目工地，并卸至甲方指定地点；供货安装工期为乙方于合同签订生效之日起20个日历天内完成图纸深化设计及小样制作并经甲方书面确认合格，乙方于甲方书面确认图纸深化设计及小样后、收到甲方供货安装指令后25个日历天供货安装完毕并经甲方竣工验收合格；乙方在甲方要求时间内将产品运到指定地点后应立即知会甲方，由甲方、监理按照合同约定对产品进行开箱验收，开箱验收核对无误后，产品方可进场安装，安装完毕经甲方、监理验收合格后方可移交；工程竣工验收为产品安装完毕后，由甲方、监理按照验收标准组织验收；本合同范围内所有产品的质保期为2年，自本工程竣工验收合格并移交甲方之日起计。2017年5月24日，中海汇鑫公司作为乙方，与甲方山水置地公司签订《补充协议1》，约定：新增工作事项为，范围一新增山水文园一号酒店公寓三套楼顶标识系统制作安装工程，包括不限于标识系统深化设计、制作及安装、维修、质保，范围二新增山水文园一号酒店公寓四套楼顶标识系统的政府部门报批工作，乙方保证四套楼顶标识通过政府部门的审批、取得批复通过的文件；工期为20个日历天，开始日期按甲方指令；协议执行固定总价198052元，其中范围一固定价款124052元，范围二固定价款74000元；付款方式为在政府牌匾标识审批文件批复通过的复印文件提交甲方后，甲方向乙方支付范围二价款全款，在支付范围二全款后乙方将审批原件交与甲方，所有标识到场并经甲方、监理到货验收合格后，甲方向乙方付至范围一固定价款的70%，全部工程竣工，经甲方、监理、设计验收合格，甲乙双方办理结算手续后，甲方向乙方付至范围一结算价款的95%，质保金为范围一结算价款的5%，保修期满2年（自竣工验收合格之日起计算），乙方完全适当履行保修义务，经甲方及物业公司书面确认合格，甲方根据质保期内所发生的质保费用将剩余质保金返还乙方；付款前，乙方须按国家政策向甲方开具与本协议主体名称一致、本协议内容一致且合法有效的等额增值税专用发票，否则甲方可顺延付款且不承担违约责任等。2017年7月11日，中海汇鑫公司作为乙方，与甲方山水置地公司签订《补充协议2》，约定：本工程由原合同方案调整变更为本协议附件1所列内容，包括但不限于部分标牌名称、类别、数量及规格调整变更，增加“运营标牌”及“不干胶”两部分项目，以上标识系统的深化设计、供应及安装、维修、质保等工作；工期为乙方于2017年6月15日前依据本协议调整变更后的方案供货安装完成并经甲方验收合格；本协议方案调整后，本工程价款由原合同约定的固定总价（含增值税）94575元调整为不含税固定总价224711.21元，增值税税金13482.67元，合计固定总价238193.88元；付款方式同原合同。合同签订后，山水置地公司共出具三份《工程指令》，载明工程名称均为山水文园一号酒店公寓，施工内容分别为将已完的1#塔和6#塔室外楼体标识调整位置重新安装、应雅诗阁要求将1#塔和6#塔广告字体灯箱的控制箱由室外移至室内、配合雅诗阁推广活动门头广告字体先进行临时固定及通电待推广活动完成后拆下进行正式固定及电路改造，工程量均以图纸及现场核量单为准，施工起止日期分别为2017年6月26日至2017年6月30日、2017年7月25日至2017年8月5日、2017年7月27日至2017年7月28日。此后，双方签署《工程量确认单》及两份《工程竣工验收证书》。其中，《工程量确认单》载明：工程名称为山水文园一号酒店公寓标识系统制作安装工程合同，合同名称为《补充协议2》，申请单位为中海汇鑫公司，申请进度部位为签订合同内的标识已按要求制作并安装完成，下方依次由施工单位、酒店单位、建设单位工程部盖章或签字。一份《工程竣工验收证书》载明：工程名称为《补充协议2》，承包单位中海汇鑫公司，合同金额238193.88元，验收范围为ARGB室内标识-不干胶2356套、对客区标识牌1893套，验收评价为验收合格，符合设计要求，满足使用功能。竣工验收条件具备情况说明为工程于2017年6月15日已完工/供货及安装完毕，已达到竣工验收条件，质量验收合格，特此证明，保修期自2017年6月15日起计算。下方有承包单位中海汇鑫公司、设计单位、建设单位、雅诗阁盖章或签字。另一份《工程竣工验收证书》载明：工程名称为山水文园1#酒店公寓，承包单位中海汇鑫公司，合同金额198000元，验收范围1#塔、6#塔及门头三套标识系统制作及安装，验收评价为符合设计要求，竣工验收条件具备情况说明为工程于2017年6月30日完工，已达到竣工验收条件，质量验收合格，特此证明，保修期自2017年7月25日起计算。下方依次由承包单位、设计单位、建设单位盖章或签字。2017年12月4日，中海汇鑫公司、山水置地公司、北京雅诗阁山水文园服务公寓签署《交接单》，交接内容为中海汇鑫公司已完成合同内所有的标识标牌制作及安装工程，并验收合格，包括ARGB室内标识-不干胶2356套、对客区标识牌1893套。下方有三方负责人签字。2019年8月13日，双方签署《合同结算单（工程类）》，载明：甲方山水置地公司，乙方中海汇鑫公司，合同名称《补充协议2》，下方以表格形式列明了序号、结算内容、合同金额、乙方申报金额、最终结算金额，最终结算金额合计238193.88元，备注为质保金11909.69元，质保期至2019年6月15日止。2019年8月15日，双方再次签署《合同结算单（工程类）》，载明：甲方山水置地公司，乙方中海汇鑫公司，合同名称《补充协议1》，下方以表格形式列明了序号、结算内容、合同金额、乙方申报金额、最终结算金额，最终结算金额合计239477元，备注为质保金8273.85元，质保期至2019年6月30日止。2019年8月30日，双方签署工程款冲抵购房款明细表，以表格形式列明了序号、合同编号、合同名称、甲方主体、乙方主体、签订日期、合同价款、结算金额、已付金额、未付金额、工程款冲抵购房款金额等内容，其中，合同名称为《补充协议1》、《补充协议2》，合计结算金额为477670.88元，《补充协议1》已付金额为160836.4元，《补充协议2》已付金额为0元，未付金额合计316834.48元，工程款冲抵购房款金额为316834.48元。下方落款成本确认书手写载明，结算金额无误为477670.88元，且均已过质保期。诉讼中，山水置地公司对上述签约、履约、验收、质保期已满等事实均无异议，并补充说明称双方拟以工程款冲抵购房款，并签署了上述明细表，但此后并未实际执行，中海汇鑫公司对此予以认可。上述事实，有中海汇鑫公司提交的《工程合同》《补充协议1》《补充协议2》《工程指令》《工程量确认单》《工程竣工验收证书》《交接单》《合同结算单》、工程款冲抵购房款明细表等证据及当事人陈述等在案佐证。本院认为：中海汇鑫公司与山水置地公司签订的《工程合同》《补充协议1》《补充协议2》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。在中海汇鑫公司完成承揽工作并经验收合格后，山水置地公司应当按照合同约定履行相应付款义务。依据合同约定的质保期以及双方共同确认的《合同结算单（工程类）》的金额及日期，合同约定的质保期已到期，山水置地公司支付质保金的条件亦已成就。故中海汇鑫公司要求山水置地公司支付项目余款316834.48元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。山水置地公司未按照合同约定履行付款义务，应当向中海汇鑫公司支付迟延付款期间的利息，故中海汇鑫公司向山水置地公司主张款项利息的诉讼请求，本院予以支持。中海汇鑫公司主张的利息计算方式未超出合同约定，本院亦予以支持。关于山水置地公司的答辩意见，虽然合同约定中海汇鑫公司应在山水置地公司付款前开具相应金额发票，但本案合同项下，完成标识制作安装及支付合同款项是合同项下双方的主要履约义务，开具相应金额的发票是合同项下的从义务，山水置地公司以该从义务未履行来对抗付款的主义务的履行，并作为其不应支付迟延付款利息的抗辩理由并不充分。故对山水置地公司的相应答辩意见，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告北京山水置地酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中海汇鑫展览展示（北京）有限公司欠款三十一万六千八百三十四元四角八分；二、被告北京山水置地酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中海汇鑫展览展示（北京）有限公司上述第一项欠款的逾期付款利息（以二十三万六千一百元零三角为基数，自二〇一七年七月二日起至款项清偿之日止，以八万零七百三十四元一角八分为基数，自二〇一九年七月二日起至款项清偿之日止，均按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费三千零二十六元，由被告北京山水置地酒店管理有限公司负担（于判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审判员 郭 强二〇二〇年七月三十日书记员 李天佳