山东省烟台经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0691民初1052号原告：德州银行股份有限公司烟台分行，住所地山东省烟台经济技术开发区长江路****楼**,统一社会信用代码91370613326145613U。负责人：张传涛，行长。委托诉讼代理人：葛汝鹏，男，1985年2月28日生，汉族，德州银行股份有限公司烟台分行员工，住山东省烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：刘志鹏，男，1975年5月23日生，汉族，住山东省德州市德城区。被告：烟台泰裕化工有限公司，住所地，住所地山东省烟台市芝罘区南大街****会信用代码91370600726242009T。法定代表人：许彤，总经理。被告：许彤，男，1963年4月28日生，汉族，住山东省烟台市芝罘区。原告德州银行股份有限公司烟台分行与被告烟台泰裕化工有限公司（以下简称泰裕化工）、被告许彤金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月16日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告德州银行股份有限公司烟台分行诉讼代理人葛汝鹏到庭参加了诉讼。被告泰裕化工、被告许彤经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告德州银行股份有限公司烟台分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告泰裕化工偿还原告流动资金贷款本金2000万元及利息1052034.88元(暂计算至2019年5月8日)，以及此后自2019年5月9日起以2000万元为本金以7.917%为利率计算至给付之日止的利息；2.判令被告许彤对上述款项承担连带清偿责任；3.原告在被告泰裕化工抵押担保的财产范围内享有优先受偿权；4.判令被告承担本案诉讼费、保全费及实现债权的相关费用。事实和理由：2017年12月26日被告泰裕化工向原告申请流动资金借款，并签订了2017年德银烟台字第8091820171226000143号《流动资金借款合同》，金额为2000万元，期限为十二个月，年利率6.09%，原告依约向被告泰裕化工发放流动资金贷款2000万元，期限自2017年12月26日起至2018年12月18日止。2018年3月21日借款人未按期偿还利息造成违约，该笔借款由被告泰裕化工名下房产、土地提供抵押担保，签订了2016年德银烟台抵字第2016070401号《最高额抵押合同》，并办理抵押登记。由被告许彤提供自然人连带责任保证，并签订了编号为2017年德银字第8091820171226000143号《自然人保证合同》。截至2019年5月8日，该笔借款尚欠本2000万元及利息1052034.88元。经原告多次催收，被告拒不履行还本付息义务，被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，已给原告的信贷资产带来重大风险，为维护法律的尊严，切实保护债权人的合法权益，现原告依照法律的有关规定，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告泰裕化工未到庭未答辩。被告许彤未到庭未答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月26日，原告作为贷款人与被告泰裕化工作为借款人签订了编号为2017年德银烟台字第8091820171226000143号《流动资金借款合同》，合同第一部分“借款条件”约定，借款用途为采购乙二醇，借款金额为20000000元，借款期限为12个月，借款利率为固定利率（月利率5.075‰），本合同项下罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，还款方式为到期一次性偿还，争议解决方式为在贷款人所在地有管辖权人民法院通过诉讼方式解决。合同第二部分“流动资金借款合同条款”第3.1条约定，借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项；第7.12条约定，借款人承担本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等；第9.3条约定，借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。借贷双方均在合同上加盖公章确认。同日，原告（乙方）与被告许彤（甲方）签订《自然人保证合同》，约定保证范围包括主合同项下本金20000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公正费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；合同第六条“保证责任”约定，如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债权提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任；合同第八条其他条款“争议解决方式”约定，本合同履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向乙方住所地人民法院起诉。债权人和保证人均在合同上加盖公章、签字确认。上述合同签订后，原告于同日向被告泰裕化工实际发放贷款20000000元，并出具了编号为1118069借款凭证，载明借款人为被告泰裕化工、月利率5.075‰、金额20000000元、借款期限12个月、到期还款日为2018年12月18日、存款账号（略），借款用途为采购乙二醇。被告未按约偿还借款本息，截止到2019年5月9日，被告泰裕化工欠原告借款本金20000000元，利息1052034.88元,之后再未还款。另，2016年7月4日，原告（抵押权人、甲方）与被告泰裕化工（抵押人、乙方）签订了《最高额抵押合同》，约定乙方所担保的主债权为自2016年7月4日至2019年7月3日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币44900000元的最高余额内，甲方依据与被告泰裕化工（债务人）签订的本外币借款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期、也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生，抵押财产为位于莱阳市房屋【房产证号分别为：莱阳市房权证莱字第**、莱阳市房房权证莱字第**】土地【土地证号分别为：莱国用（2011）第5772号、莱国用（2011）第5773号】，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2016年7月5日，双方就上述抵押物办理了抵押登记，他权证号分别为：莱阳市房他证莱字第××号、莱他项（2016）第277号、莱他项（2016）第278号。以上事实有流动资金借款合同、自然人保证合同、最高额抵押合同、借款凭证及当事人陈述等证据证实。本院认为，原告与被告泰裕化工签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告依约向被告泰裕化工履行了出借资金的义务，被告泰裕化工应按照合同约定履行偿还借款本息的义务，逾期应承担违约责任。现借款合同到期，被告泰裕化工未按期向原告偿还借款本息之事实清楚，故原告要求被告泰裕化工偿还借款本金20000000元、利息1052034.88元，并承担自2019年5月9日起至欠款给付之日止按借款合同约定计算的利息，符合合同约定，本院予以支持。原告与被告许彤签订的保证合同系双方方真实意思之表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。对于被告泰裕化工因涉案借款合同所负债务，被告许彤依法应承担连带保证责任。被告许彤承担保证责任后，有权向被告泰裕化工追偿。被告泰裕化工为涉案债务以其名下坐落于莱阳市房屋和土地向原告提供了抵押担保，并已办理抵押登记，原告取得对抵押物的抵押权，原告要求就涉案债权对该房产经折价、拍卖和变卖后所得价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。被告泰裕化工、许彤经合法传唤未到庭应诉，应当视为其放弃答辩、质证及举证权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：一、被告烟台泰裕化工有限公司自本判决生效之日起十日内返还原告德州银行股份有限公司烟台分行借款本金20000000元并支付利息1052034.88元（计算至2019年5月8日；自2019年5月9日起以20000000元为本金按年利率7.917%计算至给付之日止）；二、被告许彤对前述债务承担连带保证责任，被告许彤承担连带保证责任之后，有权向被告烟台泰裕化工有限公司追偿；三、原告德州银行股份有限公司烟台分行就上述债权对被告烟台泰裕化工有限公司名下坐落于莱阳市房屋【房产证号分别为：莱阳市房权房权证莱字第**、市房权证房权证莱字第**】【土地证号分别为：莱国用（2011）第5772号、莱国用（2011）第5773号】经折价、拍卖或者变卖后所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费147060元，由被告烟台泰裕化工有限公司、许彤负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  董好东人民陪审员  王为平人民陪审员  林家臣二〇二〇年七月二十九日书 记 员  王 升