安徽省怀远县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖0321民初1367号原告:安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行,住所地安徽省怀远县找郢街大寨路西,统一社会信用代码证91340321150102634B。法定代表人:邵林凯,该行行长。委托诉讼代理人：钱合丰，该行员工。委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。被告:怀远县旭升土石方工程有限公司,住所地安徽省怀远县榴城镇中央花园小区**楼,统一社会信用代码91340321MA2MRGUW4J。法定代表人:刘旭，该公司总经理。被告:刘旭,男,1983年6月25日出生,汉族,住安徽省怀远县。被告:王昊,男,1989年7月21日出生,汉族,住安徽省怀远县。被告:常先志,男,1968年7月8日出生,汉族,住安徽省怀远县。被告:怀远县华红房地产开发有限公司,住,住所地安徽省怀远县白莲坡食品科技园区一社会信用代码913403210544873872。法定代表人:沈怀喜，该公司总经理。被告:沈怀喜,男,1967年1月21日出生,汉族,住安徽省怀远县。被告:吕之美,女,1966年7月25日出生,汉族,住安徽省怀远县。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行与被告怀远县旭升土石方工程有限公司、刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行委托诉讼代理人郑书剑到庭参加诉讼，被告怀远县旭升土石方工程有限公司、刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告怀远县旭升土石方工程有限公司偿还原告借款本金450万元及利息（以450万元为基数，按照年利率7.83%计算，从2019年3月20日至2019年6月20日；从2019年6月21日至实际付清之日止，按照年利率10.179%计算，已经支付的2486.53元的利息从所欠的利息中予以扣除）;2.依法判令原告从被告怀远县华红房地产开发有限公司提供抵押的位于安徽省怀远县不动产证明第0007548号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007549号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007550号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007551号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007552号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007553号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007554号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007555号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007556号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007557号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007558号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007559号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007560号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007561号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007562号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007563号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007564号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007565号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007566号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007567号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007568号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007569号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007570号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007571号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007572号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007573号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007574号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007576号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007577号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007578号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007579号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007580号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007581号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007582号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007584号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007588号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007589号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007590号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007601号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007619号）折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿；3.依法判令被告刘旭、王昊、常先志、沈怀喜、吕之美对上述借款承担连带偿还责任;4.由被告一承担诉讼费。事实和理由：2018年4月26日，被告怀远县旭升土石方工程有限公司（以下简称：旭升土石方公司）与原告签订《流动资金借款合同》，约定：借款450万元，借款期限为2018年4月26日至2019年4月26日，借款用途为土方采购，结息方式为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，借款利率为年利率7.83%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%（即：年利率10.179%）。同日，被告怀远县华红房地产开发有限公司与原告签订《抵押合同》，对被告旭升土石方公司的上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记（他项权证号：皖（2018）怀远县不动产证明第0007548号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007549号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007550号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007551号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007552号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007553号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007554号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007555号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007556号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007557号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007558号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007559号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007560号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007561号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007562号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007563号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007564号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007565号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007566号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007567号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007568号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007569号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007570号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007571号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007572号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007573号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007574号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007576号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007577号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007578号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007579号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007580号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007581号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007582号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007584号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007588号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007589号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007590号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007601号，皖（2018）怀远县不动产证明第0007619号）。为了保证被告旭升土石方公司能够按期还本付息，2018年4月26日，被告刘旭、王昊、常先志、沈怀喜、吕之美分别与原告签订《保证合同》，对上述借款承担连带偿还责任。2018年4月28日，原告根据被告的申请，以受托支付的方式发放贷款人民币450万元。贷款到期后，原告多次向被告催要借款及利息，但被告始终未履行还款义务，为此，原告为维护自身权益，根据《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。被告怀远县旭升土石方工程有限公司、刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美未到庭未做答辩。本院经审理认定事实如下：怀远县旭升土石方工程有限公司于2018年4月26日与安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行签订《流动资金借款合同》,合同约定:借款数期金额人民币4500000元,借款期限为2018年4月26日至2019年4月26日,借款用途为“土方采购”,借款利率为年利率7.83%,贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%;结息方式为“按季计息,结息日固定为每季末月的第20日”。2018年4月26日,刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美与安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行签订《保证合同》,承诺对怀远县旭升土石方工程有限公司借款承担连带清偿保证责任。2018年4月26日,怀远县旭升土石方工程有限公司与安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行签订《抵押合同》,承诺以位于安徽省怀远县不动产证明第0007548号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007549号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007550号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007551号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007552号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007553号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007554号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007555号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007556号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007557号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007558号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007559号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007560号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007561号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007562号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007563号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007564号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007565号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007566号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007567号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007568号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007569号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007570号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007571号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007572号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007573号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007574号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007576号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007577号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007578号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007579号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007580号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007581号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007582号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007584号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007588号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007589号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007590号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007601号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007619号）为借款提供担保。2018年4月28日,安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行根据怀远县旭升土石方工程有限公司的申请,发放贷款人民币4500000元。怀远县旭升土石方工程有限公司未偿还借款本金，偿还借款利息至2019年3月19日，刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美亦未履行保证责任。本院认为：原告与被告怀远县旭升土石方工程有限公司、刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美之间签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方应按约履行。被告怀远县旭升土石方工程有限公司没有按照合同约定按时足额偿还借款本息构成违约。因此，原告要求被告怀远县旭升土石方工程有限公司偿还贷款本金4500000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美承担连带保证承担的诉讼请求，被告怀远县旭升土石方工程有限公司的上述借款未超出保证期间，刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美作为上述借款的保证人，依法应当对被告怀远县旭升土石方工程有限公司的借款本息及逾期利息承担连带保证责任。在承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于原告要求怀远县旭升土石方工程有限公司对抵押物（位于安徽省怀远县住宅，他项权证号皖（2018）怀远县不动产证明第0007548号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007549号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007550号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007551号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007552号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007553号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007554号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007555号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007556号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007557号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007558号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007559号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007560号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007561号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007562号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007563号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007564号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007565号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007566号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007567号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007568号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007569号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007570号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007571号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007572号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007573号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007574号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007576号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007577号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007578号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007579号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007580号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007581号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007582号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007584号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007588号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007589号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007590号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007601号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007619号）享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。本院对于原告该项诉讼请求亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告怀远县旭升土石方工程有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行贷款本金4500000元及利息（以4500000元为基数，按照年利率7.83%计算，自2019年3月20日至2019年6月20日；以4500000元为基数，按照年利率10.179%计算，自2019年6月21日至实际付清之日止，已经支付的2486.53元的利息从所欠的利息中予以扣除）；二、被告刘旭、王昊、常先志、怀远县华红房地产开发有限公司、沈怀喜、吕之美对被告怀远县旭升土石方工程有限公司上述还款承担连带偿还责任；三、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司白莲坡支行对被告怀远县旭升土石方工程有限公司提供的位于位于安徽省怀远县不动产证明第0007548号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007549号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007550号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007551号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007552号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007553号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007554号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007555号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007556号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007557号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007558号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007559号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007560号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007561号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007562号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007563号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007564号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007565号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007566号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007567号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007568号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007569号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007570号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007571号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007572号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007573号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007574号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007576号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007577号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007578号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007579号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007580号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007581号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007582号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007584号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007588号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007589号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007590号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007601号,皖（2018）怀远县不动产证明第0007619号）折价、拍卖、变卖所得价款中享有优先受偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费45910元，减半收取22955元，由被告怀远县旭升土石方工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  王宇二〇二〇年七月三十日书记员  尹红提示：1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。2、判决生效后申请执行的期限为二年。附相关法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。