重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0154民初3933号原告：蒋勇，男，1975年4月7日出生，汉族，住重庆市开州区。原告：周旭，男，1975年11月21日出生，汉族，住重庆市开州区。原告：黄峰，男，1974年11月12日出生，汉族，住重庆市开州区。上列三原告共同委托诉讼代理人：程启涛，重庆弘全律师事务所律师。被告：徐守琼，女，1969年4月21日出生，汉族，住重庆市开州区。委托诉讼代理人：李凯，重庆市开州区文峰法律服务所法律工作者。被告：康天华，男，1968年4月25日出生，汉族，住重庆市开州区。原告蒋勇、周旭、黄峰与被告徐守琼、康天华申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年6月15日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员陈小容担任审判长，与人民陪审员李中品、廖仕权组成合议庭，于2020年7月8日公开开庭进行了审理，原告蒋勇、周旭、黄峰的共同委托诉讼代理人程启涛、被告徐守琼的委托诉讼代理人李凯、被告康天华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒋勇、周旭、黄峰向本院提出诉讼请求：1、请求判决准许对登记于被告徐守琼名下的位于开州区X(产权证号：**地证2014字第**)房屋、开州区X（产权证号：3：**地证2015字第**屋的执行；2、诉讼费由二被告承担。事实和理由：三原告与被告合伙纠纷一案，经开州区人民法院调解，被告康天华应向三原告支付合伙分配款585106元。被告徐守琼、康天华原系夫妻关系，在合伙案件审理过程中，二被告为逃避债务办理了离婚。在诉讼过程中，三原告对争议标的申请了诉讼保全，且执行过程中，法院查封了本案争议的标的。被告徐守琼在执行过程中提出案外人执行异议，开州区人民法院于2020年6月1日作出了（2020）渝0154执异39号执行裁定书，判决中止对争议标的的执行。涉案房屋系二被告的夫妻共同财产，且合伙纠纷的债务形成于二被告夫妻关系存续期间。现三原告不服中止执行裁定，依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决支持原告的诉讼请求。被告徐守琼辩称，蒋勇、周旭、黄峰向康天华主张其合伙款，与徐守琼没有关系，徐守琼不是该案的债务人，且该案件的调解结果形成在二被告离婚之后；二被告的离婚协议中明确的将案涉两套房屋分割给了徐守琼，该两套房屋本身也是在徐守琼的名下，不需进行变更登记，故说明原裁定是非常正确的，请求法院维持原裁定，中止对涉案两套房屋的执行，驳回原告方的诉讼请求。被告康天华辩称，我与徐守琼离婚是事实，通过亲友调解我们双方达成调解协议，把未来国际和徐守琼单位上补给她的那套景苑的房子分给了徐守琼，我在丰乐、镇安修建的有五十几套房子都是属于我的，在离婚的时候我分得的财产比徐守琼多，不存在转移财产的问题，并且执行庭那边也对我的财产进行了调查，我的财产比徐守琼多得多，这是事实，不存在转移财产的情况，且我在外面还有很多债权，不可能就为了几十万元来离婚转移财产，原告方称我为逃避债务离婚不是事实。关于原告的诉讼请求，我认为是不能成立的，涉案两套房屋是属于徐守琼的。经审理查明：关于蒋勇、周旭、黄峰与康天华、徐守琼合伙协议纠纷一案，本院于2019年9月23日作出(2019)渝0154民初5623号民事调解书，协议内容：“一、由被告康天华于2019年10月30日前归还原告蒋勇、周旭、黄峰合伙分配款人民币200000元，由被告康天华于2019年11月30日前归还原告蒋勇、周旭、黄峰合伙分配款人民币385106元；（被告康天华归还三原告的合伙分配款至三原告共同指定的蒋勇的账户上，开户行：中国建设银行，开户名：蒋勇，账号：XXXX）；二、如被告康天华未按约定期限给付三原告合伙分配款，三原告可向人民法院申请强制执行，到时被告康天华向三原告承担资金占用利息，资金占用利息以剩余未付合伙分配款为基数，从逾期之日起按年利率6%计算至付清之日止；三、原告蒋勇、周旭、黄峰自愿放弃其他诉讼请求；四、本案诉讼费、保全费由被告康天华承担。”该调解书已于2019年9月23日发生法律效力。在蒋勇、周旭、黄峰与康天华、徐守琼合伙协议纠纷一案审理过程中，蒋勇、周旭、黄峰申请诉中财产保全，本院于2019年7月10日作出(2019)渝0154执保522号之三执行裁定：查封被申请人徐守琼所有位于开州区X（产权证号：312：**地证2014字第**开州区X（产权证号：312房地：**地证2015字第**封期限为三年（该期限自不动产登记中心收到该裁定之日开始计算）。本院于2019年7月12日向不动产登记中心送达了该裁定书及协助执行通知书，不动产登记中心协助查封了前述房屋。2019年10月8日，徐守琼以未被判决承担责任为由，向本院提交解除保全申请，请求解除对其房屋的查封。本院于2019年10月10日作出(2019)渝0154执保766号执行裁定：解除对被申请人徐守琼所有位于开州区X（产权证号：312房地证2：**地证2014字第**（产权证号：312房地证201：**地证2015字第**iv>2019年7月9日，康天华与徐守琼办理离婚登记，离婚协议第三条约定“夫妻共同财产：坐落于重庆市开州区X住房**(房产证号：312房地证2011字：**地证2011字第**住房一套（房地籍号：KX03900100780000020100500050004），共计二套住房均归徐守琼所有。康天华在X组、X路168号两地所建房子，一律归康天华所有”。本院作出的(2019)渝0154民初5623号民事调解书生效后，康天华未履行生效法律文书所确定的义务，蒋勇、周旭、黄峰于2019年10月31日向本院申请强制执行。在执行过程中，本院于2019年11月20日作出（2019）渝0154执3755号之一执行裁定：一、查封徐守琼名下位于重庆市开州区X（产权证号：312房地证2014字第X：**地证2014字第**二、查封徐守琼名下位于重庆市开州区X（产权证号：312房地证2015字第X号）：**地证2015字第**div>在执行过程中，徐守琼对执行位于重庆市开州区X及位于重庆市开州区X的房屋提出书面异议，本院于2020年6月1日作出(2020)渝0154执异39号执行裁定书，裁定：中止对徐守琼名下位于重庆市开州区X（产权证号：312房地证2014字第X号）房屋：**地证2014字第**号：312房地证2015字第X号）房屋的执：**地证2015字第**院作出的该裁定，于2020年6月15日提起申请执行人执行异议之诉。另查明，周旭、蒋勇与徐守琼、康天华共有权确认纠纷一案，本院作出(2019)渝0154民初7900号裁定，裁定驳回周旭、蒋勇的起诉，蒋勇、周旭不服该裁定，提起上诉，重庆市第二中级人民法院于2020年3月12日作出（2020）渝02民终420号民事裁定书，裁定：驳回上诉，维持原裁定。另查明，康天华与徐守琼在离婚协议中约定的“坐落于重庆市开州区X住房一套(房产证号：312房地证2011字第X号)”与徐守琼名：**地证2011字第**产权证号：312房地证2014字第X号）的房屋系同一套房：**地证2014字第**庆市开州区X住房一套（房地籍号：KX03900100780000020100500050004）”与徐守琼名下被查封的位于重庆市开州区X（产权证号：312房地证2015字第X号）的房屋系同一套房屋。：**地证2015字第**2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>以上事实，有原告蒋勇、周旭、黄峰、被告徐守琼、康天华的当庭陈述及原告蒋勇、周旭、黄峰、被告康天华的身份信息复印件，康天华与徐守琼的补发婚姻登记证审查处理表、离婚登记审查处理表、离婚协议书、离婚证复印件，(2019)渝0154民初5623号民事调解书，（2020）渝0154执异39号执行裁定书，《重庆市预购商品房抵押贷款合同》及《重庆市商品房买卖合同》复印件，《重庆市开县旧县城国有破产企业和改制企业职工租住非成套房移民迁建销号合同》复印件，312房地证2015字第X号房产证复印件，（2020）渝02民终420号民事裁定书复印件等在卷佐证，上述证据经本院认证，符合证据的合法性、真实性、关联性，本院依法予以采信。本院认为，本案虽然是申请执行人提起的执行异议之诉，但系基于案外人提出异议，被法院裁定案外人异议成立而起诉，所以本案的审查仍然是依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、二十五条的审查标准进行审查。本院认为，徐守琼对涉案房屋享有的民事权益足以排除法院的强制执行。理由如下：1、涉案房屋为不动产，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”的规定，本案中，案涉房屋登记在徐守琼名下；另外徐守琼与康天华在办理离婚登记时，协议约定涉案房屋归徐守琼所有，因涉案房屋一直登记在徐守琼名下，故无需进行涉案房屋的物权变更登记，且该协议分配在原告蒋勇、周旭、黄峰申请强制执行前，故能够认定涉案房屋的权利人是徐守琼；2、本院作出的（2019）渝0154民初5623号生效民事调解书中并未确定该债务是夫妻共同债务，则徐守琼也不需要承担共同清偿责任，故徐守琼对涉案房屋享有的民事权益可以排除法院的强制执行。另外，关于原告方诉称，徐守琼与康天华离婚系为逃避债务虚假离婚的意见，针对二被告是否属于为逃避债务恶意串通转移财产，原告方并未举示充分证据予以证明，故对原告的该意见不予采纳。综上所述，本院(2020)渝0154执异39号执行裁定适用法律及处理结果正确，原告请求准许对登记于被告徐守琼名下的位于开州区X（产权证号：312房地证2014字第X号）房屋、开州区X（产权证号：**地证2014字第**）房屋的执行的理由不成立，本院：**地证2015字第**求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条第一款第二项的规定，判决如下：驳回原告蒋勇、周旭、黄峰的诉讼请求。案件受理费9651元，由原告蒋勇、周旭、黄峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费用通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  陈小容人民陪审员  李中品人民陪审员  廖仕权二〇二〇年七月二十二日法官 助理  王春燕书 记 员  陈 顺