广东省鹤山市人民法院民 事 判 决 书(2020)粤0784民初457号原告（执行案外人）：徐月英，女，1967年10月21日出生，汉族，住广东省鹤山市。委托诉讼代理人：伦荣彪，广东广能律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎莉，广东广能律师事务所实习律师。被告（申请执行人）：鹤山市沙坪锦康肉菜商店，经营场所：广东省鹤山市****水东围综合市场E区第27号，统一社会信用代码：92440784MA4W2Q654A。经营者：易锦标，男，1977年9月25日出生，汉族，住广东省鹤山市。委托诉讼代理人：李健仪（易锦标的配偶），女，1977年2月6日出生，汉族，住广东省鹤山市。委托诉讼代理人：陈伟杰，广东龙浩律师事务所律师。第三人（被执行人）：张金火，男，1968年7月5日出生，汉族，住广东省鹤山市。第三人（申请执行人）：颜尾生，男，1972年10月8日出生，汉族，住福建省安溪县。委托诉讼代理人：黄丽斌，广东汉铎律师事务所律师。委托诉讼代理人：金树志，广东汉铎律师事务所律师。第三人（申请执行人）：中国银行股份有限公司江门鹤山支行，住所地：鹤山市**********。负责人：朱军杰，该行行长。委托诉讼代理人：刘建勋，男，该行员工。委托诉讼代理人：张卫中，男，该行员工。第三人（申请执行人）：陈增，男，1993年6月28日出生，汉族，住湖南省衡东县。第三人（申请执行人）：袁聪，男，1983年7月19日出生，汉族，住湖南省衡东县。原告徐月英与被告鹤山市沙坪锦康肉菜商店、第三人张金火、陈增、颜尾生、中国银行股份有限公司江门鹤山支行、袁聪案外人执行异议之诉一案，本院于2020年1月20日立案后，在审理过程中，本院依法追加陈增、颜尾生、中国银行股份有限公司江门鹤山支行、袁聪为第三人参加诉讼，并依法适用普通程序，于2020年4月23日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人伦荣彪、黎莉，被告的委托诉讼代理人李健仪、陈伟杰,第三人颜尾生及其委托诉讼代理人金树志，中国银行股份有限公司江门鹤山支行的委托诉讼代理人刘建勋，第三人陈增到庭诉讼，第三人张金火、袁聪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本案是缺席审理。现已审理终结。原告徐月英向本院提出诉讼请求：1.确认法院拍卖鹤山市*******鹤起香泉×街×号房屋所得价款扣除优先受偿权后的余额50%份额即571264.38元归原告所有；2.法院不得执行拍卖鹤山市*******鹤起香泉×街×号房屋所得价款中属原告所有的571264.38元，并预留分配给原告；3、本案诉讼费由被告鹤山市沙坪锦康肉菜商店承担。事实与理由：鹤山市人民法院受理的(2019)粤0784执2183号申请执行人鹤山市沙坪锦康肉菜商店与被执行人张金火买卖合同纠纷一案中，原告作为案外人提出异议，主张拍卖的房产即鹤山市*******鹤起香泉×街×号的50%属原告所有，并请求停止执行拍卖款的50%并留给原告。鹤山市人民法院于2020年1月15日作出(2020)粤0784执异2号执行裁定书，驳回原告的异议。原告与第三人张金火结婚多年，因原结婚证遗失，两人于2010年2月5日在婚姻登记处补办结婚登记。2015年4月22日，两人购买了鹤山市*******鹤起香泉×街×号房屋，上述房屋属于夫妻共同财产。2019年12月17日，鹤山市人民法院在受理申请执行人鹤山市沙坪锦康肉菜商店与被执行人张金火买卖合同纠纷一案[（2019)粤0784执2183号案]，因第三人张金火无力偿还其个人债务，对属于原告与第三人张金火夫妻共同财产的鹤山市*******鹤起香泉×街×号房屋进行拍卖，得款2482690元。至该房屋被拍卖时，尚有部分银行按揭款未还清，其物上优先受偿权相应债权额为1340161.24元。拍卖款扣除优先受偿权后的余款为1142528.76元。对此，原告认为上述拍卖款扣除优先受偿权后的余款有50%即571264.38元属于原告。理由如下：一、涉案房屋属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，夫妻双方在婚姻期间所取得的财产，如果没有法律的特殊规定和当事人的特殊约定，一般都视为双方共同财产。本案中，户口本、《结婚证》、《房地产权证》足以证明鹤山市*******鹤起香泉×街×号房屋是原告与第三人张金火夫妻关系存续期间购买，用夫妻共同财产支付相关购房款和按揭款，该房屋应是原告与第三人张金火的共同财产。二、原告对涉案房屋享有50%份额，对相应的拍卖价款享有权利。由于本案涉案房屋应属于原告与第三人张金火夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻共同财产的性质是共同共有，不是按份共有，因此夫妻对全部共同财产，应当不分份额地享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”，第一百条：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”的规定，原告作为第三人张金火的配偶，对共同共有的案涉房屋享有共有财产的分割杈。由于案涉房屋属不动产，难以分割，故执行变卖该房产所得最终执行价款应当保留原告所属份额，由于夫妻关系的特殊性，夫妻双方对共有财产享有平等的权利，故分割房产时，应按照均分原则，保留对执行变卖该房产后所得价款的二分之一的份额归原告所有。三、因涉案房屋有优先受偿权，拍卖款应扣减优先受偿权后余额的50%归原告。根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第二款：“人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权，担保物权的债权人，可以直接参与分配，主张优先受偿权。”的规定，执行拍卖涉案房屋（扣除物上优先受偿权）后，保留该价款的50%归原告所有。因此，拍卖款应扣减优先受偿权后余额的50%即571264.38元归原告。综上，原告认为涉案房屋所得价款50%份额（扣除物上优先受偿权）归原告所有，不得执行该部分价款，请法院依法维护原告合法权益。被告鹤山市沙坪锦康肉菜商店辩称，一，案涉债权属于张金火夫妻共同债务。原告是和第三人张金火一起经营家庭生意的，无其他收入，第三人张金火拖欠的猪肉款是全家共同经营家庭生意所产生的欠款，事实上其配偶一直有参与从被告处购买猪肉的交易，因其夫妻的拖欠行为实际导致欠款产生。因此本案是其家庭经营生意所发生的债务，属于夫妻共同债务。该事实从庭审中其自认以及微信、转账证据均能证实，原告通过微信、短信或在被告档口下单，然后家庭成员在被告经营地址取货付款。支付方式一般是被告下订单当天或下一天通过微信“一生平安”（张侨晖）、“啊英”（张金火太太）以微信转账、发红包、银行转账的形式支付。二、案涉房屋是第三人张金火出资购买的，用于家庭共同生活，原告的全部收入均来源于与第三人张金火的家庭生意，换言之，案涉房屋的购买资金来源于夫妻共同经营的生意所得。现因其夫妻拖欠被告猪肉款，被告要求拍卖其房屋并全部执行并无不妥。三、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中，涉案房屋登记在第三人张金火名下，因第三人张金火未履行生效判决确定的义务，法院对其名下的房屋采取强制措施合法有据。四、依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。因此，除非有上述除外情形，否则法院不支持婚内分割财产。其次，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”故，法院对夫妻共同房产采取强制执行措施并无不当，本案中原告对涉案房屋享有的共有权不足以排除人民法院对涉案房屋采取的强制执行。即使涉案房屋系原告与第三人张金火在婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产。但第三人张金火是生效裁判文书所确定的债务人和被执行人，而且涉案房屋登记在第三人张金火名下，法院对涉案房屋采取强制执行措施并无不当。且因法院不支持婚内分割夫妻共同财产，本案中也不存在法定例外情形，故原告要求确认其对涉案房屋占50%的份额，法院亦应不予支持。综上，原告主张房产系夫妻共有财产的理由不能阻止法院对房产的执行。法院应驳回其全部诉讼请求。第三人颜尾生陈述称，不同意原告的诉求，第三人颜尾生认为涉案房屋登记在第三人张金火的名下，因为原告没有正式工作，也没有相关的收入来源，购买该房屋的款项均来源于第三人张金火的收入或经营利润。所以第三人颜尾生认为因为没有证据显示原告有出资，也没有证据显示购买房屋的资金来源属于夫妻共同出资，所以原告方不能预留或者得到涉案房屋的50%。在本案中原告也没有提供任何证据证明涉案的房产是由双方共同购买的或共同经营所得购买，所以应当驳回原告的诉求。第三人中国银行股份有限公司江门鹤山支行陈述称，第三人中国银行股份有限公司江门鹤山支行根据优先权已经收回的就涉案房屋款项是1406054.92元，具体包括贷款的本金、利息及罚息，不包括诉讼费。第三人陈增陈述称，不同意原告的请求。第三人袁聪、张金火无陈述意见。本院经审理认定事实如下：在本院受理的申请执行人鹤山市沙坪锦康肉菜商店与被执行人张金火买卖合同纠纷一案[(2019)粤0784执2183号案]中，原告作为案外人提出异议，主张拍卖的房产即鹤山市*******鹤起香泉×街×号的50%属原告所有，并请求停止执行拍卖款的50%并留给原告。被告提出意见要求驳回原告的执行异议，本院于2020年1月15日作出执行裁定书[(2020)粤0784执异2号]，驳回原告的异议，原告遂于2020年1月20日提起案外人执行异议之诉。原告与第三人张金火于2010年2月5日登记结婚，婚后购得位于鹤山市******************屋，并登记在第三人张金火名下，房产证号为粤房地权证鹤山字第**00055864号。本院在执行申请执行人鹤山市沙坪锦康肉菜商店与被执行人张金火买卖合同纠纷一案[(2019)粤0784执2183号案]中，于2018年7月30日查封被执行人张金火所有的位于鹤山市******************屋，并于2019年12月17日依法在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖上述查封房产，由买受人区岳醒（公民身份号码:440************011）以人民币2482690元最高价竞得。拍卖成交款已全额交至本院，本院于2019年2月23日作出(2019)粤0784执2183号之二执行裁定书，裁定确认坐落于鹤山市******************屋归买受人岳醒（公民身份号码:440************011）所有，所有权自裁定书送达买受人时起转移等。2018年12月20日，本院作出（2018）粤0784民初2108号民事判决书，判决被告张金火于本判决发生法律效力之日起十日内向原告鹤山市沙坪锦康肉菜商店付清至2018年10月份的到期货款60000元及利息462.34元。2018年12月21日，本院作出（2018）粤0784民初3159号民事调解书，被告张金火确认欠原告陈增合伙款367000元，被告张金火在2019年1月份至7月份期间，于每月28日前支付原告50000元，余款17000元定于2019年8月28日前支付给原告。2019年3月28日，本院作出（2019）粤0784民初617号民事判决书，判决被告张金火于本判决发生法律效力之日起十日内向原告鹤山市沙坪锦康肉菜商店支付货款289000元及利息（利息以实欠货款为基数，从2019年1月24日起至货款实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算）。2019年9月6日，本院作出（2019）粤0784民初709号民事判决书，判决被告张金火于本判决发生法律效力之日起十日内向原告颜尾生偿还借款300000元及利息（利息以实欠货款为基数，从2018年9月1日起至实际清偿之日止，按月利率2%计算）。2019年9月2日，本院作出（2019）粤0784民初2443号民事判决书，判决被告张金火于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司江门鹤山支行偿还信用卡透支本金137400.93元并支付相应的利息及违约金；2019年8月12日，本院作出（2019）粤0784民初1839号民事判决书，判决：一、被告张金火于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司江门鹤山支行偿还本金1317043.73元并支付相应的利息和罚息（暂计至2019年4月18日的利息为22549.93元、罚息为567.58元；从2019年4月19日起至欠款实际清偿之日止的利息和罚息，按合同编号为JG73AB20150033的《中国银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》约定的计算方法另行计付）货款289000元及利息；二、被告徐月英对本判决第一项所确定的被告张金火所负债务承担共同清偿责任；三、原告中国银行股份有限公司江门鹤山支行对被告张金火所有的位于鹤山市******************产（房地产权证号：**000558**）在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权。2019年9月20日，本院作出（2019）粤0784民初2405号民事判决书，判决被告张金火于本判决发生法律效力之日起十日内向原告袁聪返还押金81790元及利息。上述判决均已生效并申请执行。第三人中国银行股份有限公司江门鹤山支行确认就其对涉案房产的优先权已收回案款1406054.92元。涉案房产的拍卖款为2482690元，扣除优先受偿权的债权1406054.92元后，剩余拍卖款为1076635.08元。本院认为，本案为案外人执行异议之诉。本案争议的焦点为:1.涉案房产的拍卖款是否属夫妻共同财产；2.原告请求涉案房产剩余拍卖款1076635.08元的一半应归原告所有及归原告所有的该一半拍卖款能否排除执行。关于涉案房产的拍卖款是否属夫妻共同财产的问题。在本案中，原告与第三人张金火在婚后购得涉案房屋，虽该房屋登记在第三人张金火名下，但被告未能举证证明原告和第三人张金火就该属于夫妻关系存续期间取得的房屋有归第三人张金火所有的约定，因此该涉案房产归原告和第三人张金火共同共有，属原告和第三人张金火的夫妻共同财产。现该涉案房产已被拍卖，故拍卖该房产所得的拍卖款属夫妻共同财产。关于原告请求涉案房产剩余拍卖款1076635.08元的一半应归原告所有及归原告所有的该一半拍卖款能否排除执行的问题。本案所有的执行案件，均属张金火的个人债务，在对张金火的个人债务执行程序中，本院只能执行张金火的个人财产，鉴于涉案房产的拍卖款属夫妻共同财产，故在夫妻共有财产范围内对夫妻一方所享有的财产份额进行处分，不得损害另一方的财产份额，即对涉案房产拍卖的剩余拍卖款1076635.08元进行处分，应保留一半的份额归原告所有，故剩余拍卖款538317.54元应归原告所有，原告请求确认房屋所得价款扣除优先受偿权债权后的剩余拍卖款的一半归原告所有的理据充分，本院予以支持，对原告该请求的超出部分，本院不予支持。鉴于涉案房屋所得价款扣除优先受偿权债权后的剩余拍卖款的一半即538317.54元归原告所有，故原告请求不得执行原告所有的拍卖款538317.54元的理据充分，本院予以支持，对原告该请求的超出部分，本院不予支持。至于被告辩称被告的案涉债权属于张金火和原告的夫妻共同债务一节，鉴于本院作出（2018）粤0784民初2108号民事判决书和（2019）粤0784民初617号民事判决书，判决被告张金火于本判决发生法律效力之日起十日内向原告鹤山市沙坪锦康肉菜商店付清至2018年10月份的到期货款60000元及利息462.34元和判决被告张金火于本判决发生法律效力之日起十日内向原告鹤山市沙坪锦康肉菜商店支付货款289000元及利息（利息以实欠货款为基数，从2019年1月24日起至货款实际清偿之日止，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算），从上述判决可见，被告的债权属第三人张金火的个人债务，不属原告和第三人张金火的夫妻共同债务，故对被告辩称的意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百零七条、第三百一十一条、第三百一十二条的规定，判决如下：一、确认拍卖鹤山市******************产所得价款扣除优先受偿权债权后余额的50%即538317.54元归原告徐月英所有；二、不得执行拍卖鹤山市******************产所得价款中属原告徐月英所有的538317.54元；三、驳回原告徐月英的其他诉讼请求。案件受理费9572.64元（原告徐月英已预交），由原告徐月英负担552.09元，被告鹤山市沙坪锦康肉菜商店负担9020.55元（原告徐月英多预交的受理费9020.55元，本院予以退回，被告鹤山市沙坪锦康肉菜商店应于本判决生效之日起七日内向本院补缴案件受理费9020.55元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 长  何建通审 判 员  古辉林人民陪审员  梁慧珍二〇二〇年七月十六日书 记 员  麦倩君