四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1102民初3361号 原告：赵小东，男，1986年5月13日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托代理人：杨志明，男，1973年10月15日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：贺万金，男，1971年8月17日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：刘敏，女，1981年8月14日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 原告赵小东与被告贺万金、刘敏民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月27日立案后，依法适用简易程序于2020年7月2日公开开庭进行了审理。赵小东及其委托诉讼代理人杨志明，被告贺万金、刘敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵小东向本院提出诉讼请求：1、判令二被告归还原告借款本金290000元及利息（利息以借款本金290000元为基数，按照年利率24%计算，从2019年3月20日起计算至实际付清之日止）；2、原告赵小东对二被告提供抵押的位于乐山市市中区【以川（2019）乐山市不动产证明第**号《不动产登记证明》载明的为准】折价或者拍卖、变卖所得价款在第一项确定的债权350000元范围内享有优享受偿权。诉讼中，原告明确其第二项诉讼请求：原告赵小东对二被告提供抵押的位于乐山市市中区车位【以川（2019）乐山市不动产证明第**号《不动产登记证明》载明的为准】折价或者拍卖、变卖所得价款在第一项确定的债权350000元范围内享有优先受偿权。 事实和理由：2018年10月2日至2019年3月20日，原告通过自己转账与委托蒋超转账以及现金方式共计借给二被告410000元，其中在2018年11月被告贺万金归还原告借款120000元，余款290000元在2019年3月20日约定6个月内归还，并约定按年利率30%计算。同日，赵小东与贺万金、刘敏签订《借款抵押合同》，约定贺万金、刘敏以其按份共有的位于四川省乐山市市中区车位为上述借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下的借款本金及利息350000元。2019年3月26日，双方在登记机关办理了抵押登记，赵小东取得了编号为川（2019）乐山市不动产证明第**号《不动产登记证明》。但时至今日，经原告数次催还，被告拒绝归还借款。综上所述，原告依照《合同法》、《物权法》、《担保法》、《民事诉讼法》、《最高人民法院关于适用的解释》之规定，诉至法院，提出诉请，如前所述。 被告贺万金辩称：双方从2018年3月份就开始发生经济往来，共计有三笔借款，前两笔已经结清了，本案是最后一笔。当时约定了5分的利息，因为有几个月的利息没有付，就把这几个月的利息加在了尚欠的本金中，实际上本金只有23万、24万元，其余部分为利息。答辩人从来都没有拒绝还款，不然也不会将房子二次抵押给原告。答辩人目前经济困难才导致无法按时还款。 被告刘敏辩称：贺万金找赵小东借钱是为了做成都搅拌站的生意，但是答辩人并不知晓。后因为无法支付利息，需要把房产和车位去做二次抵押，答辩人才知道。因为生意一直没有做起来，就没有钱来还。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 赵小东分别于2018年10月2号、2018年11月7日、2018年11月14日向贺万金转账237000元、40500元、50000元，合计327500元。 赵小东分别于2019年3月19日、2019年3月20日委托蒋超向贺万金转账18000元、8450元，合计26450元。 2019年3月20日，贺万金、刘敏作为收款人向赵小东出具《收条》一张，主要载明：今贺万金共收到赵小东人民币现金贰拾玖万元整(￥290000.00)，其中在2018年10月2日转入人民币现金贰拾叁万柒仟元整(￥237000.00)，现金壹万叁仟元整(￥13000.00)；在2018年11月7日转入人民币肆万零伍佰元整(￥40500.00)，现金玖仟伍佰元整(￥9500.00)；在2018年11月14日转入人民币伍万元整(￥50000.00)，现金伍仟元整(￥5000.00)；在2019年3月19日转入人民币壹万捌仟元整(￥18000.00)；在2019年3月20日转入人民币玖仟元整(￥9000.00)，现金贰万捌仟元整(￥28000.00)。2018年11月贺万金归还赵小东人民币壹拾贰万元整(￥120000.00)。以前的收条作废，以此收条为准。 同日，贺万金、刘敏作为借款人向赵小东出具《借条》一张，主要载明：今贺万金、刘敏向赵小东借人民币现金贰拾玖万元整（￥290000.00），并将名下坐落于乐山市中心城区**号、乐山市中心城区**号【产权证号为：乐城（2012）第**、乐山市房权证私房字第**号、乐山市房权证私房字第**号】作为本次借款担保抵押在赵小东名下，并承诺在6个月内（2019年3月20日——2019年9月20日）归还所有本金及利息（按年利率30%计算），同时将奥迪车（车牌为**，车架号**），作为借款担保，并交付一把备用钥匙。到期如不按时归还，赵小东拥有以上房屋及车辆的处理权，贺万金、刘敏无条件配合办理房屋及车辆过户等手续。以上金额确认无误，签字生效。以前的借条作废，以此借条为准。 赵小东作为出借人、抵押权人与作为借款人、抵押人的贺万金、刘敏还于当日签订了《借款抵押合同》，贺万金、刘敏向赵小东借款35万元用于资金周转，借款期限为2019年3月19日至2019年9月19日止。贺万金、刘敏自愿以位于乐山市市中区的房屋【产权证号为：乐山市房权证私房字第**号、土地证号：乐城国用（2010）第**号】、位于乐山市市中区的房屋【产权证号为：乐山市房权证私房字第**号、土地证号：乐城国用（2012）第**号】为上述借款向赵小东作抵押担保。 2019年3月26日，双方在乐山市自然资源局办理了抵押登记，赵小东取得了川（2019）乐山市不动产证明第**号《不动产登记证明》，该不动产登记证明载明产权证书号为：乐城国用（2010）第**号、乐山市房权证私房字第**号、乐城国用（2012）第**号、乐山市房权证私房字第**号。担保债权数额35万元。 另查明：在本案抵押登记之前，已存在前顺位抵押。 贺万金分别于2019年5月30日、2019年7月6日向赵小东支付利息7000元、4000元，合计11000元。 庭审中，赵小东陈述，案涉《收条》是双方对2018年10月2日至2019年3月20日期间借款的结算，借款金额为41万元，已还12万元，尚欠29万元本金。该41万元约定的利息是2.5分，2019年3月20日之前的利息已经支付完毕。贺万金则陈述，双方的借款是有借有还，本案是最后一笔。至于2018年10月2日至2019年3月20日期间的借款本金是否是41万元，其不确定，但是有其签字或捺印的都认可。双方没有单独出借过41万元借款，陆续累计借款有41万元，已经还了12万元。对于利息，其是按照2.5分支付的。《收条》中的29万元是包含了双方之前借款时所差欠的按照月息5分计算的利息，其认可尚欠的借款本金只有23万-24万元，2019年3月20日之前的利息已经付完了。 以上事实，有当事人的陈述、《收条》、《借条》、中国银行交易流水明细清单等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据……”。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。主张法律关系变更、消灭或权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。 赵小东为证明双方存在合法的借贷关系提供了由贺万金、刘敏出具的《收条》、《借条》、中国银行交易流水明细清单。贺万金、刘敏对上述证据的真实性无异议，抗辩虽然出具了29万元的收条、借条，但本金只有23万-24万元，其余为按照月息五分计算的利息。首先，根据《收条》载明的内容及当事人的陈述，该《收条》是对双方在2018年10月2号至2019年3月20日期间借款进行的结算，确认了借款金额为41万元，归还金额为12万元，尚欠金额为29万元。贺万金、刘敏作为一个完全民事行为能力人，应该能够理解《收条》、《借条》的内容所表达的真实意思，并能够预见其签署《收条》、《借条》的法律后果。其次，贺万金主张该29万元中包含了按月息5分计算的利息，但其并未对利息属于哪一笔借款的利息及利息的构成、计算方式等进行明确的说明亦未提供证据予以证明。最后，赵小东提供的中国银行交易流水明细清单与收条中载明的转账基本相互对应。同时，收条中对现金交付的金额、时间亦进行了载明，而贺万金、刘敏并未提供证据对《收条》、《借条》等证据予以反驳，二人应该承担举证不能的法律后果。据此，本院对赵小东的证据予以采信。本院认定贺万金、刘敏差欠的借款为29万元。双方对还款期限进行了约定，现在还款期限已至，贺万金、刘敏应向赵小东归还借款29万元。对于利息，双方约定的利息为年利率30%，已经超过了法律规定的上限24%，现在赵小东主张按照年利率24%计算利息符合法律规定，本院予以准许，但是应该扣除贺万金已经支付的利息11000元。经核算，已付11000元抵扣2019年3月20日至2019年5月17日期间的利息，贺万金、刘敏应从2019年5月18日起支付利息。 同时赵小东有权要求贺万金、刘敏按照《借款抵押合同》就贺万金、刘敏所提供的抵押物折价、拍卖或变卖后的价款在双方约定的担保债权数额范围内依照抵押顺序享有优先受偿权。 综上所述，原告的诉讼请求部分符合双方的约定及法律规定，本院对该部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下： 一、被告贺万金、刘敏在本判决生效之日起十五日内偿还原告赵小东借款29万元并支付利息（以尚欠款项为基数，从2019年5月18日起按年利率24%计算至付清之日止）； 二、原告赵小东对被告贺万金、刘敏提供的抵押物（以川（2019）乐山市不动产证明第**号《不动产登记证明》载明信息为准）折价或者拍卖、变卖所得价款就本判决第一项确定的债权在35万元范围内按照抵押顺序享有优先受偿权； 三、驳回原告赵小东的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为3425元，由被告贺万金、刘敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。 审判员  高兴伟 二〇二〇年七月二十九日 书记员  王 敏