黑龙江省肇东市人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1282民初740号原告：杨宝峰，男，1977年5月1日出生，汉族，现住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：浦云峰，黑龙江洪峰律师事务所律师。原告：张茜茜，女，1983年8月10日出生，汉族，现住肇东市。委托诉讼代理人：浦云峰，黑龙江洪峰律师事务所律师。被告：张永佰，男，1975年10月5日出生，汉族，现住址不详。被告：富锦市奥林房地产开发有限公司。法定代表人：刘金芝，职务董事长。委托诉讼代理人：刘浩，职务公司监事。委托诉讼代理人：闫宝臣，内蒙古义盟律师事务所律师。原告杨宝峰、张茜茜与被告张永佰、富锦市奥林房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨宝峰、原告杨宝峰、张茜茜委托代理人浦云峰，被告富锦市奥林房地产开发有限公司委托代理人刘浩、闫宝臣到庭参加了诉讼。被告张永佰经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨宝峰、张茜茜向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张永佰给付借款600,000.00元，给付利息（按年利率36%计算，自2017年8月9日至给付之日止）；2、被告富锦市奥林房地产开发有限公司在抵押房屋价值范围内承担连带给付责任；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年8月9日，被告张永佰因做生意用款在二原告处借款人民币600,000.00元，二原告与张永佰签订了借款合同，当时约定借款利息为年利率36%，借款期限一年，被告富锦市奥林房地产开发有限公司用其开发的肇东市奥林苑小区2号楼108、109号商服作为担保，并为原告出具了购楼收据。借款逾期后，原告多次索要，被告以无款为由推拖至今，为此，原告诉至法院。被告张永佰经本院合法传唤未出庭参加诉讼、未向本院递交答辩状、未向本院提交证据。被告富锦市奥林房地产开发有限公司辩称，1、本案中两被告住所地均为黑龙江省，涉案行为无证据证明发生在肇东市，因此案件管辖地应为富锦市所在地人民法院，肇东市人民法院无权管辖；2、答辩人未曾与原告签订过抵押担保协议，没有给被告张永佰做过借款担保人，不能成为担保人的身份作为被告，被告张永佰也未与答辩人共同借款，答辩人无需承担连带责任；3、原、被告之间的借款假使事实存在，原告要求给付利息按照年利率36%计算的标准也超出法律规定的最高限额，法院应予依法下调利率标准，但利息的时间应从立案之日起计算（事先约定的除外）；4、本案的二原告之间的身份上没有必要联系，涉案内容是不同的当事人和不同的借款行为，不是必要共同诉讼应分别立案审理；5、原告诉讼请求不明确，表述不清。以上答辩意见请求法院驳回原告对答辩人的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认证如下：1、被告富锦市奥林房地产开发有限公司对原告提交的证据一（《借款合同》一份、银行转账记录三份）有异议，因该证据中《借款合同》与银行转账记录能够形成完整的证据链条，能够证明借款合同关系成立。虽然被告富锦市奥林房地产开发有限公司有异议，但其未举证证据予以反驳，且被告张永佰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状及反驳证据，视为其放弃答辩、举证、质证权利。本院对该证据的证明力予以确认；2、被告富锦市奥林房地产开发有限公司对原告提交了证据二（委托付款函一份、《商品房买卖合同》两份、收据四份）的真实性无异议，对原告要证明的问题有异议。因被告富锦市奥林房地产开发有限公司未向本院举证证据予以反驳，且被告张永佰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状及反驳证据，视为其放弃答辩、举证、质证权利。本院对该证据的证明力予以确认。依据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：原告杨宝峰、张茜茜系朋友关系。被告富锦市奥林房地产开发有限公司在肇东市开发奥林苑小区，被告张永佰分包其建筑工程。2017年被告富锦市奥林房地产开发有限公司拖欠被告张永佰工程价款。同年8月9日，二原告与被告张永佰签订《借款合同》,约定被告张永佰向二原告处借款人民币600,000.00元，约定借款从2017年8月9日起，借款利率为年利率36%。被告富锦市奥林房地产开发有限公司用其开发的肇东市奥林苑小区2号楼108号、109号商服为被告张永佰该笔借款提供担保，富锦市奥林房地产开发有限公司分别与原告杨宝峰、张茜茜签订《商品房买卖合同》(108号商服买受人为张茜茜、109号商服买受人为杨宝峰)，并分别给二原告开具了300，000.00元的购楼收据和10.00元电费收据各一份。同时被告富锦市奥林房地产开发有限公司给二原告出具了《委托付款函》，向二原告提供了张永佰开户的银行及账号。2017年8月9日原告杨宝峰通过其中国建设银行账户向被告张永佰账户转款120,000.00元，2017年8月10日，原告杨宝峰通过其同学张贺的中国建设银行账户给被告张永佰账户转款200,000.00元，同日，原告张茜茜通过其中国工商银行账户向被告张永佰账户转款280,000.00元，二原告共向被告张永佰支付借款600，000.00元。后二原告向被告主张权利要求其偿还借款本息未果，为此，原告诉至法院。本院认为，本案争议焦点为：一、本案管辖权的问题；二、二原告是否可以共同诉讼的问题；三、原告杨宝峰、张茜茜与被告张永佰借贷关系是否成立的问题；四、被告富锦市奥林房地产开发有限公司对案涉借款是否承担责任的问题。（一）关于本案管辖权的问题。1、依照《最高人民法院关于适用的解释》第十八条“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；……”的规定，本院有管辖权；2、依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。”的规定，被告富锦市奥林房地产开发有限公司未在提交答辩状期间提出管辖权异议，并出庭应诉答辩，视为本院有管辖权，故对富锦市奥林房地产开发有限公司提出的管辖权异议本院不予审查。（二）关于二原告是否可以共同诉讼的问题。必要的共同诉讼是指当事人一方或双方为两人以上，参加诉讼的同一方当事人之间的诉讼标的是共同的，人民法院必须合并审理的诉讼。本案中，二原告基于同一《借款合同》与被告张永佰形成了借款合同关系，其诉讼标的是共同的，因此二原告提起共同诉讼不违反法律规定。（三）关于原告杨宝峰、张茜茜与被告张永佰借贷关系是否成立的问题。本案，2017年8月9日被告张永佰与原告杨宝峰、张茜茜订立了《借款合同》，合同约定出借人杨宝峰、张茜茜同意向借款人张永佰提供总额为人民币600,000.00元的借款。并且原告杨宝峰、张茜茜通过银行转账方式向被告张永佰支付了借款600，000.00元，双方之间的借款合同是双方真实意思表示，依法成立、合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因借款合同中对借款期限没有约定，出借人可以随时主张权利，被告张永佰应在二原告向其主张权利后，及时履行还款义务；关于借款合同中利息的约定是否符合法律规定的问题，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”的规定，双方约定的借款利率年利率36%违反了法律规定，应调整为年利率24%。（四）关于被告富锦市奥林房地产开发有限公司对案涉借款是否承担责任的问题。为保证维持交易秩序，确保交易安全和稳定，按照合同自由原则，当事人可以在商事交易过程中，在不违反法律规定的范围内自由处分自己的民事权利。本案中，2017年8月9日原告杨宝峰、张茜茜与被告张永佰订立《借款合同》，被告富锦市奥林房地产开发有限公司以其开发的肇东市奥林苑小区2号楼108号、109号商服分别与原告杨宝峰、张茜茜签订《商品房买卖合同》，并分别开具了购楼收据及电费收据。同时被告富锦市奥林房地产开发有限公司又给原告出具盖有该公司公章和财务专用章的《委托付款函》，委托原告向被告张永佰付款，并提供了张永佰的开户银行及账户，由此上看双方之间形成了商品房买卖合同关系，而实质上，富锦市奥林房地产开发有限公司与二原告之间双方并不存在真实的商品房买卖合同关系，真实目的只是为了保证二原告与张永佰之间借款合同的履行提供担保，而非实现买卖合同目的。富锦市奥林房地产开发有限公司以商品房买卖合同形式为张永佰提供担保，意思表示真实，内容并不违反法律的禁止性规定，亦未损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，故该协议应认定合法有效，合同双方应依约履行各自的合同义务，即张永佰不履行还款义务时，被告富锦市奥林房地产开发有限公司应在其提供担保财产价值范围内（600，000.00元）承担担保责任。综上所述，原告诉讼请求的合理部分应予支持；关于被告富锦市奥林房地产开发有限公司辩称借款利率的约定超出法律规定最高限额应予下调利率标准的主张，符合法律规定应予支持；关于被告富锦市奥林房地产开发有限公司其他抗辩主张，因其未提供证据证明，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定。本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第六十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告张永佰于本判决生效后十日内给付原告杨宝峰、张茜茜借款本金600,000.00元，并自2017年8月9日起，以600,000.00元为基数，按年利率24%支付利息至借款实际给付之日止；二、被告富锦市奥林房地产开发有限公司在其提供担保财产价值范围内（600，000.00元），对上述款项承担担保责任；三、对原告张宝峰、张茜茜的其他诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9,800.00，由被告张永佰负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。审判长  方树俊审判员  王立峰审判员  梁万生二〇二〇年七月十七日书记员  姜伯霖