广东省开平市人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0783民初2185号原告：开平市百合镇优腾脚手架厂（个体工商户），经营场所广东省开平市百合镇茅冈村委会对面。统一社会信用代码92440783L04954584Y。经营者周泽秀，男，1973年2月25日出生，住址广东省开平市。委托诉讼代理人方俊强，是广东星辉律师事务所律师。被告：李文金，男，1975年7月18日出生，住址广西来宾市兴宾区。原告开平市百合镇优腾脚手架厂（经营者周泽秀）与被告李文金建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案受理后，依法适用简易程序于2020年6月19日公开开庭进行了审理。原告开平市百合镇优腾脚手架厂的委托诉讼代理人方俊强到庭参加诉讼，被告李文金经本院依法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决解除原告与被告于2018年11月30日签订的《广东省开平市优腾脚手架厂产品租赁合同》（合同总价值为3070211.60元，包括脚手架货值及租金）；2、依法判处被告归还租赁的脚手架471.86吨（2400型立杆13173条、2100型立杆1300条、1800型立杆8200条、1200型立杆7000条、900型立杆8400条、300型立杆300条、1200型横杆19760条、900型横杆31780条、600型立杆9792条）、780型上托16660支（货值为2137340元，脚手架按4000元/吨计算，780型上托按15元/支计算）。3、依法判决被告支付原告脚手架租金932871.60元，以上两项合计的合同总价值为3070211.60元。4、依法判决被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2018年11月30日签订脚手架的租赁合同，由原告出租脚手架给被告使用。双方约定每吨脚手架的租金为每月130元，上托为每月1元每支。签订合同后，原告于2018年11月30日送货57.03吨脚手架（2400型立杆1800条、1800型立杆1200条、1200型立杆400条、900型横杆7854条、600型立杆1530条、780型上托800支），产生租金131422.40元；于2018年12月1日送货脚手架20.59吨（1800型立杆600条、1200型横杆3952条）、780型上托2200支，产生租金78027.20元；于2018年12月5日送货脚手架37.47吨（2400型立杆900条、1800型立杆600条、900型立杆3000条、1200型横杆1482条、900型横杆1904条），产生租金77937.60元；于2018年12月7日送货脚手架38.48吨（2400型立杆1300条、1800型立杆200条、1200型立杆1000条、900型立杆3332条、600型横杆3672条），产生租金80038.47元；于2018年12月14日送货脚手架32.29吨（2400型立杆1800条、1800型立杆1800条、1200型横杆1729条、900型横杆714条），780型上托1600支，产生租金92763.20元；于2018年12月15日送货脚手架30.89吨（2400型立杆1500条、1800型立杆900条、900型横杆2856条）、780型上托1200支，产生租金83451.20元；于2018年12月16日送货脚手架41.46吨（2400型立杆200条、1200型立杆2000条、900型立杆3000条、1200型横杆2470条、900型横杆1428条、600型横杆1224条），产生租金80847元；于2018年12月18日送货脚手架35吨（2400型立杆1500条、1800型立杆700条、1200型立杆600条、900型立杆400条、300型立杆300条、1200型横杆1482条、900型横杆1904条）、780型上托800支，产生租金80250元；于2018年12月20日送货脚手架30.87吨（1800型立杆1500条、1200型横杆1482条、900型横杆3808条、600型横杆1530条）、780型上托800支，产生租金72196.50元；于2018年12月22日送货脚手架43.50吨（2400型立杆2700条、900型横杆5600条），产生租金84825元；于2018年12月25日送货脚手架22.02吨（2400型立杆373条、900型立杆2000条、900型横杆2380条、600型横杆1530条）、780型上托3060支，产生租金88839元；于2019年1月2日送货脚手架24.17吨（1800型立杆700条、1200型立杆600条、1200型横杆3705条、600型横杆306条），产生租金47131.50元；于2019年1月4日送货脚手架26.98吨（2400型立杆900条、1800型立杆600条、1200型横杆3458条）、780型上托3200支，产生租金100611元；于2019年4月15日送货脚手架31.11吨（2400型立杆2000条、2100型立杆1300条）、780型上托3000支，产生租金84531.60元；以上总租金合计为1182871.60元，均由送货至日计算至2020年4月15日；截止至2020年4月15日，被告只支付了250000元，尚欠租金932871.60元，原告一直催收，被告一直不予偿还。租赁合同约定发生纠纷在原告所在地起诉。被告拖欠租金的行为已属严重违约，故原告要求解除脚手架租赁合同，并要求被告归还上述脚手架、支付剩余租金。为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告李文金辩称：对于原告提出的第1、2、3、4点诉讼请求没有意见。我愿意解除与原告之间的脚手架租赁合同，我也认可脚手架的数量和租金计算方式。但我将脚手架进行转租，现在全部脚手架均不在我处，所以我无力归还本案的脚手架。而且转租后租金并不能按时收取，所以也无力支付约定的租金。我不是不想归还脚手架和偿还租金，但现在转租脚手架没能回收和按时收取转租租金，本人也是受害者，希望法院可以体谅本人的苦况，依法判决。原告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告没提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经质证，被告对原告提交的证据没有异议，本院予以确认并在卷佐证。根据上述认定的证据和原、被告双方的陈述，本院查明的事实：原告与被告于2018年11月30日签订一份《开平市优腾脚手架厂产品租赁合同书》，约定由原告租赁脚手架给被告使用，合同约定：“物件单价：立杆、横杆每吨4000元，月租价130元/吨；700上托每支15元，月租价1元/支。租期：预计租期90天，不足90天按90天计算，超出90天按实际天数计算租金。结算方式：合同签订后，出租方向承租方收取押金10万元，从租赁日起交付第一个月租金，离当月租赁满三天交付下一个月租金；如到期未付租金，三天后开始每月罚月租金2%的滞纳金。罚款期超过30天，出租方有权收回全部材料，由此造成的损失由承租方自负。承租方责任：由于使用、保管、维护不当，租用材料损坏或丢失，由承租方负责修复或按出租材料原值价赔偿（或从押金中扣除）……”另合同约定：“由出租方所在人民法院解决纠纷”。签订合同后，原告分批次将租赁物运送交付给被告使用，截至2020年4月15日，被告欠原告租赁费932871.60元至今没有支付。租赁的脚手架471.86吨（2400型立杆13173条、2100型立杆1300条、1800型立杆8800条、1200型立杆6400条、900型立杆8400条、300型立杆300条、1200型横杆19760条、900型横杆31780条、600型立杆9792条）、780型上托16660支至今没退回。经原告多次催收无果，遂成诉讼。本院认为，本案为建筑设备租赁合同纠纷。涉案租赁合同是原告与被告的真实意思表示，且合同内容没有违反法律规定和法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护，当事人均应依约自觉履行。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”，被告至今尚欠原告计至2020年4月15日日止的租赁费932871.60元未付。原告向本院起诉请求解除其与被告之间的租赁合同关系，被告于2020年5月14日答辩表示同意与原告解除租赁合同，故原告请求解除其与被告之间的租赁合同关系，依法有据，本院确定原、被告之间的租赁合同自2020年5月14日解除。被告答辩表示对至今尚欠原告计至2020年4月15日止的租赁费932871.60元未付无异议。原告请求被告支付该租赁费，依法有据，本院予以支持。被告没有依约支付租金给原告，是违约行为，应承担违约民事责任。《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，被告至今没退回脚手架471.86吨[2400型立杆13173条、2100型立杆1300条、1800型立杆8800条、1200型立杆6400条、900型立杆8400条、300型立杆300条、1200型横杆19760条、900型横杆31780条、600型立杆9792条]、780型上托16660支给原告，原告请求退还租赁物，被告答辩表示没有异议，本院予以支持,但所请求数量计算有误，应以本院上述核定数量为准。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”的规定和双方所签《开平市优腾脚手架厂产品租赁合同书》的约定：“由于使用、保管、维护不当，租用材料损坏或丢失，由承租方负责修复或按出租材料原值赔偿（或从押金中扣除）。”，若涉案租赁物被告未能退还的，被告应作价赔偿给原告，但原告在本案中仅主张被告退还而没要求赔偿，属其民事自主处分权的行使，若被告未能退还涉案租赁物，原告可另循法律途径解决赔偿事宜。被告李文金经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条、和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告开平市百合镇优腾脚手架厂与被告李文金于2018年11月30日签订的《《开平市优腾脚手架厂产品租赁合同》自2020年5月14日解除；二、被告李文金应自本判决生效之日起十日内支付租金932871.60元给原告开平市百合镇优腾脚手架厂；三、被告李文金应自本判决生效之日起三十日内返还租赁的脚手架471.86吨（2400型立杆13173条、2100型立杆1300条、1800型立杆8800条、1200型立杆6400条、900型立杆8400条、300型立杆300条、1200型横杆19760条、900型横杆31780条、600型立杆9792条）、780型上托16660支给原告开平市百合镇优腾脚手架厂。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费15680.85元（原告已预交），由被告李文金负担。原告开平市百合镇优腾脚手架厂已预交的一审案件受理费15680.85元由本院予以退回；被告李文金应自本判决生效之日起七日内向本院补缴一审案件受理费15680.85元。如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。审 判 员 梁治平二〇二〇年七月二十二日法官助理 谭美珍书 记 员 许荣俭