广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0102民初6383号 原告：杨荣林，男，1972年8月21日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市兴宁区。 委托诉讼代理人：谭家骥，广西科豪律师事务所律师。 被告：南宁市熙年华建筑设备租赁有限公司，住所地：广西壮族自治区南宁市江**白沙大道********，统一社会信用代码：914501000595037533。 法定代表人：陈述华，该公司经理。 委托诉讼代理人：梁爽，广西南国雄鹰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：敬彬儒，广西南国雄鹰律师事务所律师。 第三人：陈建朝，男，1975年10月25日出生，汉族，住广西壮族自治区南宁市兴宁区。 案由：建筑设备租赁合同纠纷 适用程序：简易程序（）普通程序（√） 立案时间：2019年9月4日 开庭时间：2019年11月20日 当事人到庭情况： 原告杨荣林:本人及委托诉讼代理人谭家骥到庭。 被告南宁市熙年华建筑设备租赁有限公司（以下简称“熙年华公司”）：委托诉讼代理人梁爽到庭。 第三人陈建朝：本人到庭。 原告诉请要点 诉讼请求：1、被告赔偿未返还钢管118.14吨、扣件34074个、顶托99个给原告造成的损失；2、被告向原告支付材料租赁费571298元、滞纳金457038元（以上租赁费和滞纳金暂计至2019年9月4日，此后的租赁费另计至被告付清赔偿款时止）；3、被告向原告支付因违约延期退还材料给原告造成的损失311939.5元；4、本案的诉讼费和律师费全部由被告承担。 事实与理由：原、被告及第三人在位于广西畜牧研究所的原告的材料堆放场地签订《物资租赁合同》。合同签订后，被告亲自或安排人到原告材料堆放场拉材料上工地。自2017年2月19日至同年6月24日，被告共拉走钢管352.57吨，扣件66034个，顶托7286个，其中包括原告的钢管218.31吨，扣件47284个，顶托4036件。所有材料出场地都有过磅单及被告亲自或其安排的人签字认可的凭据为凭。被告自从原告处拉走材料后，就一直未按合同约定的付款方式支付过租赁费。至2019年8月31日止，被告按合同约定的单价应向原告支付材料租赁费为571298.043元。被告违约应支付给原告滞纳金457038元。在合同约定的防城港市实验高级中学新校区工地完工后，被告就应按合同约定把租用原告的材料全部退还给原告，但被告擅自将材料全部转移至其他工地使用。当时原告的妻子黄春梅与他人成立的广西清水源脚手架租赁有限公司因在钦州市承接了一个大工程需要使用材料，由于被告不退还材料，原告被迫向其他人租赁材料上工地，被告的行为给原告造成租金损失311839.5元。 被告答辩要点及第三人陈述意见 被告熙年华公司辩称：第一，目前被告处并没有原告所称的租赁材料，且从原告提供的证据中也无法确认原告向被告交付了上述租赁材料，本案的租赁合同是否实际履行存在疑问。第二，原告所主张的租赁费、滞纳金、损失没有事实和法律的依据，不应得到支持。首先，租赁费的支付应以租赁关系的存在作为基础，且应综合考虑租赁物的归还情况，在原告所提供的证据中没有办法证明被告应向原告支付的具体数额；其次，滞纳金的存在前提是租赁费用确实存在，如果被告没有租赁，就不存在需要支付滞纳金的情况；最后，关于原告主张的损失，没有任何证据予以佐证，是否实际发生也无从得知。第三，律师费的承担应由双方约定或法律明确规定，本案中，被告没有任何理由承担原告的律师费用。第四，原告所主张的租赁关系，实际上发生在郑荣与原告之间，要查明本案的事实，应将郑荣列为本案的当事人。 第三人陈建朝述称：支持原告的诉讼请求。 分析及认定 一、事实认定 经审理查明：2017年2月18日，原告杨荣林、第三人陈建朝（出租方）与被告熙年华公司（承租方）签订《物资租赁合同》，主要约定：一、租赁建筑材料的物资规格、数量、单价等，见下表： 二、租赁时间及数量：1、租赁时间：出租方从2017年2月19日起陆续将以上物资交付给承租方使用，承租方将租赁的建筑材料物资全部归还出租方为止，注：所租材料最低时间为180天。2、具体租赁数量：以双方代表签收的单据为准。钢管材料按实际数量计算租金。3、工程地址：防城港市实验高级中学新校区。三、承租方所租赁的各种建筑材料物资的出库、返库，由承租方自备车辆，运费、装卸及返库材料归堆的费用由承租方负责。四、第二个月底结算第一次租金，往后承租方在每月的10日前将上月租金支给出租方（不含税）。如不能按期付租金，出租方按租金总额的2‰每日收取违约金。五、建筑材料物资出、返库验收方式：1、租赁建筑材料物资的出库，在出租方指定的地点进行现场交物。2、返回租赁建筑材料物资按出租方的质量标准验收，承租方应按出租方指定地点将租物分规格，入架码整齐，可开出返还单。六、承租方归还租物时，需要归还出租方的原始物资，不能用锈蚀物资兑换顶替，钢管按标准长度在正0至负5cm内，否则出租方有权拒收。七、双方责任义务：1、出租方负责向承租方提供质量合格的建造材料物资，出租方驻守一名材料看管员在工地，负责监督和材料供应，承租方需要提供材料员工资人民币2000元。2、在租赁期内，承租方不得将租用的材料物资以任何形式转租、转给第三者及离开防城港实验高级中学新校区项目工地使用。八、租赁物资的使用、保管与维修：1、承租方应按租赁的建筑材料性能去使用，不得擅自对租物进行裁改、锯断。2、承租方对租赁物资要妥善保管，租赁建筑材料物资返库退还时，双方检查，如有损坏、丢失等，按约定价格赔偿给出租方。九、退回的物资凡发生变形、弯曲、破裂、锈蚀、脱焊等，承租方负责维修费用，收费标准见以下维修单价表： 该合同落款页，出租方有原告杨荣林、第三人陈建朝签字，承租方有郑荣签字，并加盖熙年华公司合同专用章。在签字和盖章处下方，记载有：“附，外架钢管须油黄色油漆，补贴人民币（￥15000元）大写壹万伍仟元正。确认人：郑荣，2017年2月19日”的字样。 合同签订后，原告依约向被告提供建筑设备材料。原告提交的磅单、出库单、收条和返料单载明，部分建筑设备材料系通过原告杨荣林的妻子黄春梅交付，郑荣或龙永周在交付单据上签字确认。根据磅单、出库单、收条和返料单并结合当事人陈述统计：（一）租赁物的交付和返还：（1）2017年2月19日至2017年6月24日，原告交付钢管218.31吨，2018年5月22日至2018年10月24日，被告退还原告钢管100.17吨，尚有118.14吨未退还。（2）2017年2月25日至2017年5月28日，原告交付扣件47284个，2018年9月20日至2018年9月22日，被告退还扣件13210个，尚有34074个扣件未退还。（3）2017年4月1日至2017年4月12日，原告交付顶托4036个，2018年5月22日至2018年9月15日，被告退还顶托3937个，尚有99个顶托未退还。（二）租金的计算：截止2018年10月31日，被告应付原告顶托租金55475.04元、钢管租金279194.71元、扣件租金118268.02元。原告自认被告已付租金142500元。 由于被告没有按合同约定付清租金和返还建筑设备材料，原告遂诉至法院，并提出前述诉讼请求。庭审中，第三人陈建朝明确表示，原告提出本案诉讼的建筑设备材料并不包含第三人陈建朝向被告交付的建筑设备材料。 在案件审理过程中，原告申请对被告未退还的118.14吨钢管、34074个扣件、99个顶托的市场价值进行评估。本院依法委托广西方成资产评估有限公司进行评估。原告为此支出评估费5800元。2020年7月1日，广西方成资产评估有限公司作出方成评咨字[2020]003号《资产评估咨询报告》，评估结论为评估对象118.14吨钢管、34074个扣件、99个顶托在评估基准日2020年4月21日的评估价值为人民币580477元。 另查明，熙年华公司成立于2012年12月12日，企业类型为自然人有限责任公司，法定代表人系郑荣。2018年7月3日，该公司的投资人及法定代表人由郑荣变更登记为许华明。2019年7月19日，该公司的投资人及法定代表人由许华明变更登记为陈述华。 再查明，防城港市实验高级中学新校区项目一期工程于2018年12月6日通过竣工验收。 以上事实，有《物资租赁合同》、磅码单、广西北部湾南宁市昆仑支行银行转账流水明细、方成评咨字[2020]003号《资产评估咨询报告》、企业信用信息公示报告及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。 二、法律适用 本院认为，关于本案合同主体。《物资租赁合同》签订时，出租方为原告杨荣林和第三人陈建朝，承租方为被告熙年华公司，合同由双方签字和签章确认，在合同履行过程中，原告实际交付了建筑设备租赁材料，被告熙年华公司时任的法定代表人郑荣亦在原告提供的单据上签字确认收到租赁物，故本案合同主体应为原告杨荣林、第三人陈建朝和被告熙年华公司。被告熙年华公司辩称涉案《物资租赁合同》没有履行，实际履行合同的是原告杨荣林、第三人陈建朝与郑荣，理由不成立，本院不予支持。 关于合同效力。原告杨荣林、被告熙年华公司与第三人陈建朝签订的《物资租赁合同》，是双方真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。 关于未返还租赁物的数量。原告提交的磅单和出库单载明，原告向被告交付建筑设备材料时，部分由被告熙年华公司时任法定代表人郑荣签字确认，部分由龙永周签字签认。由于在履行本案合同期间，被告亦向其他出租人承租建筑设备材料，在本院审理的（2019）桂0102民初7072号蒋卷林诉熙年华公司、郑荣建筑设备租赁合同纠纷案件中，由龙永周签收的建筑设备材料均得到郑荣的认可，故在本案中，原告通过妻子黄春梅向龙永周交付的建筑设备材料视为原告向被告交付了租赁物。被告将建筑设备材料返还并交由黄春梅签收，同样视为被告向原告返还了租赁物。根据磅单、出库单、收条和返料单并结合当事人陈述统计，至本案判决作出时，被告尚有118.14吨钢管、34074个扣件、99个顶托尚未返还，对此本院予以确认。 关于未返还租赁物的赔偿价款。被告熙年华公司辩称公司之前的实际控制人从未告知被告熙年华公司现任法定代表人关于本案租赁合同的事宜，目前被告熙年华公司也不清楚涉案建筑设备租赁材料在哪里，鉴于防城港市实验高级中学新校区项目一期工程竣工验收至今已将近两年时间，被告仍未将租赁物返还给原告，本院推定上述未返还的租赁物均已丢失。原告基于《资产评估咨询报告》确定的评估价值，要求被告赔偿损失580477元，符合法律规定，本院予以支持。被告熙年华公司辩称评估报告未实物勘察和现场查看，无法确定评估对象的实际数量，不应作为定案依据，理由不成立，本院不予采信。 关于租金。根据磅单、出库单、收条和返料单载明的建筑设备材料交付、返还数量和合同约定的租金单价，并结合当事人陈述统计，截止2018年10月31日，被告尚欠原告顶托租金55475.04元、钢管租金279194.71元、扣件租金118268.02元，以上三项共计452937.77元，扣除原告自认被告已付租金142500元，被告尚欠原告租金310437.77元。至于2018年11月1日起的后续租金，被告熙年华公司应以上述未返还租赁物的数量，参照合同约定的租金计算标准，即扣件按153.33元/天（34074个×0.0045元/个·天），顶托按2.97元/天（99个×0.03元/个·天），钢管按283.536元/天（118.14吨×2.4元/吨·天）计算至被告付清未退还租赁物赔偿价款之日止。 关于滞纳金。滞纳金的性质实为违约金。按照合同约定，被告如不能按期支付租金的，原告按租金总额的2‰每日收取违约金，该标准相当于年利率73%，属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定的违约金过分高于损失的情形，被告抗辩违约金标准过高，理由成立，本院予以调整。按照法律规定，违约金的性质是以补偿性为主、惩罚为辅，综合考虑原、被告没有对租金进行结算的实际情况，本院将滞纳金计算标准调整为：以310437.77元为基数，从原告起诉之日（即2019年9月4日）起至被告付清未退还租赁物赔偿价款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%分段计算；后续逾期支付租金的滞纳金，以2018年11月1日至被告付清未退还租赁物赔偿价款之日止的租金数额为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%分段计算。 关于原告主张律师费。由于原、被告未对律师费的负担问题作出约定，原告要求被告负担律师费，没有法律依据，本院不予支持。 关于原告要求被告支付因违约延期退还材料给原告造成的损失311839.5元的问题。原告没有充分证据证明原告主张的损失与被告未返还租赁物有直接因果关系且该损失已实际发生，亦没有证据证明原告在订立本案合同时已告知被告如果迟延交付租赁物可能造成的损失，故原告要求被告支付因违约延期退还材料给原告造成的损失，本院不予支持。 判决结果 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条的规定，判决如下： 一、被告南宁市熙年华建筑设备租赁有限公司向原告杨荣林支付租赁物赔偿价款580477元； 二、被告南宁市熙年华建筑设备租赁有限公司向原告杨荣林支付租金（租金计算：截止2018年10月31日租金为310437.77元；从2018年11月1日起的后续租金，扣件按153.33元/天，顶托按2.97元/天，钢管按283.536元/天计算至被告付清租赁物赔偿价款之日止）； 三、被告南宁市熙年华建筑设备租赁有限公司向原告杨荣林支付滞纳金（滞纳金计算：1、以310437.77元为基数，从2019年9月4日起至被告付清未退还租赁物赔偿价款之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%分段计算；后续逾期支付租金的滞纳金，以2018年11月1日至被告付清未退还租赁物赔偿价款之日止的租金数额为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%分段计算）； 四、驳回原告杨荣林的其他诉讼请求。 案件受理费16862元，由原告杨荣林负担2807元，由被告南宁市熙年华建筑设备租赁有限公司负担14055元。评估费5800元，由被告南宁市熙年华建筑设备租赁有限公司负担。 上述债务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  黄 莉 人民陪审员  周国萍 人民陪审员  聂广文 二〇二〇年七月三十日 书 记 员  马雨柔 【附法律条文】 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二) 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。