甘肃省天水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘05民初21号 原告：白银市白银区第二建筑工程公司，住所地白银市。 法定代表人：张某，该公司经理。 委托诉讼代理人：张某，男，该公司法务。 委托诉讼代理人：陈某，男，该公司法务。 被告：甘肃第六建设集团股份有限公司，住所地兰州市。 法定代表人:殷某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：季某，男，该公司职工。 委托诉讼代理人：王某，甘肃天马律师事务所律师。 被告：甘肃晟毅房地产开发有限公司，住所地兰州市城关区张掖路街道武都路无号05层。 法定代表人：马某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李某，男，该公司项目经理。 委托诉讼代理人：薛某，男，该公司项目经理。 原告白银市白银区第二建筑工程公司（以下简称白银二建）与被告甘肃第六建设集团股份有限公司（以下简称甘肃六建）、甘肃晟毅房地产开发有限责任公司（以下简称晟毅公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告白银二建的委托诉讼代理人张某、陈某，被告甘肃六建的委托诉讼代理人季某、王某，被告晟毅公司的委托诉讼代理人李某、薛某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告白银二建向本院提出诉讼请求：1.判令甘肃六建支付拖欠工程款8975283.83元；2.判令甘肃六建支付工程款拖欠期间的利息1101342.12元（自2017年4月7日起计算至2019年11月6日，按年利率4.75%计算）；3.判令甘肃六建承担自2019年11月7日至欠款付清时止的利息，按年利率4.75%计算；4.判令晟毅公司在支付工程款范围内承担连带清偿责任。事实与理由：2015年7月17日，原告白银二建下属的608项目部与甘肃六建的天水分公司签订经济责任承包项目协议书，甘肃六建将承包晟毅公司的天水晟世珑庭三、四标段分包给白银二建。承包方式为施工费用总额承包，承包费用按最终结算价款扣除上交管理费、规费、税金等计算；承包范围为甘肃六建与晟毅公司签订的协议书范围内的所有内容；工程质量为合格。协议签订以后，原告按照约定进行施工，工程于2017年4月7日竣工。工程完工以后交付甘肃六建，由甘肃六建交付晟毅公司销售，甘肃六建与晟毅公司就该工程进行结算，确定工程造价。甘肃六建给原告给付部分工程款，剩余部分未付。2015年7月25日，原告下属的608项目部与甘肃六建的天水分公司又签订了建筑安装工程专业分包合同，约定：甘肃六建将天水晟世珑庭3#楼、6#楼、会所、地下车库及商铺安装工程分包给原告，承包方式为包工包料，合同价款为固定总价款5189419.93元，工程质量为合格。合同签订以后，原告组织人员进行施工，工程于2017年4月7日竣工，工程已交付甘肃六建，甘肃六建交付晟毅公司使用，但甘肃六建未支付工程款。甘肃六建未依约支付工程款，给原告造成损失；晟毅公司作为发包方未及时支付工程款，应当在未支付工程款范围内承担连带责任。为维护原告的合法权益不受损害，原告特提起诉讼，请求判如所诉。 被告甘肃六建答辩称，白银二建诉讼请求没有事实和法律依据，诉讼请求未区分工程款和保修款，没有扣减约定应扣减项目，实际上截至目前甘肃六建尚欠工程款为1520543.46元；甘肃六建不应支付利息，合同中未对工程款利息进行约定，对保修金则明确约定不计利息。 被告晟毅公司辩称，1.原告与其不存在合同关系，本案中晟毅公司的法律责任不成立；2.晟毅公司与甘肃六建签订晟世珑庭一期工程建设工程施工合同，于2017年4月7日竣工验收通过，验收时由质监部门、监理单位、建设单位等提出的质量问题（详见附件），经建设单位、物业公司多次向施工单位提出整改维修未果。甘肃六建违反建筑法第七十五条、《房屋建筑工程质量保修办法》建设部令第80号文件第七条、第十一条等规定，未认真履行保修义务；3.晟毅公司已按约定向甘肃六建支付了工程款的95%，剩余5%为工程质量保修金，由于上述原因晟毅公司在未验收工程回访质量并签署书面文件的情况下拒绝支付保修金；4.晟毅公司与甘肃六建在工程达成初步结算后，双方多次商谈，晟毅公司在最终结算时做出部分工程补偿让利，但甘肃六建怠于后期维修，为此晟毅公司将保留扣回向甘肃六建补偿让利的权利；5.在工程施工中，由于甘肃六建的原因导致工期延误，造成的损失晟毅公司保留索赔权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告提供了下列证据：1.经济责任承包项目协议书，欲证明原告与甘肃六建签订了天水晟世珑庭三、四标段施工协议；2.天水晟世珑庭三、四标段工程补充协议，欲证明原告与甘肃六建就该标段管理费达成协议；3.工程造价定案表，欲证明甘肃六建与晟毅公司就晟世珑庭三、四标段进行结算；4.建筑安装工程专业分包合同，欲证明原告与甘肃六建签订了晟世珑庭3#楼、6#楼、会所、地下车库及商铺的安装工程合同；5.建设工程竣工验收报告，欲证明原告承包的工程于2017年4月7日竣工；6.晟世珑庭工程三、四标段甘肃六建欠款统计表，欲证明原告与甘肃六建就晟世珑庭工程三、四标段所欠工程款进行了确认；7.个人承包项目回访保修协议书，欲证明原告承包的工程于2017年4月17日竣工交付使用。 被告甘肃六建质证后认为，证据1、2、3、4、5、7真实性认可，对原告所述已付工程款89061440元认可；对证据6欠款统计表中甘肃六建欠款中的道路押金5000元及407医院安装费25614.9元不认可，与本案无关。 被告晟毅公司质证后认为，对证据5认可，其他证据与其无关，不予质证；晟毅公司已按合同约定向甘肃六建付款95%，剩余5%保证金还未到期，未退还。 本院经审查认为，对当事人各方无异议的证据本院依法予以确认并在卷佐证；对证据6中的二标段道路押金及407医院安装费，甘肃六建不认可，且原告没有其他证据证明该款项属于甘肃六建应付费用，故本院支持甘肃六建的该质证意见，二标段道路押金5000及407医院安装费25614.9元应从白银二建主张的8975283.83元中扣除。 被告甘肃六建提交证据如下：1.经济责任承包项目协议书、建筑安装工程专业分包合同，欲证明原告与甘肃六建签订了合同，并对工程时间、付款方式、履约保证金、保修金及保修期等事项进行了详细约定；2.晟世珑庭（一期）工程审核结算单及造价划分单，欲证明①涉案工程结算审核时间为2019年6月5日，按约定此后14天内支付工程款至总造价的95%，所以原告请求支付工程款的最早时间为2019年6月29日；②晟毅公司与甘肃六建就晟世珑庭一期二标段工程通过审核结算，最终工程价调整为二标段50155200元、三标段46752500元、三标段46372100元；③调整后的安装合同价款为5004216.89元；3.预拌混凝土订货合同书、晟世珑庭三、四标段供应混凝土方量及结算情况及2020年1月21日混凝土公司催款函，欲证明①原告尚欠甘肃建投天水混凝土有限公司混凝土材料款3719550.5元；②该款项应从甘肃六建欠付原告的工程款中扣减；4.承诺书，欲证明200万元履约保证金应从原告的工程款中扣除；5.经济责任承包项目承包人承诺书，欲证明①原告拖欠混凝土材料款3719550.5元应从欠付工程款中扣减；②原告拖欠混凝土材料款的行为构成违约，应向甘肃六建承担违约责任，依据约定甘肃六建有权按工程总造价1%即93.12万元计算违约金并予以扣减；6.收据1份，欲证明①原告所提晟世珑庭三、四标段收款、扣款明细中其他扣款项所列38000元的来源含印花税28190.4元、其他费用9909.6元，税金应由原告承担；②原告应当承担临设费用317651元，实际上甘肃六建只扣减了253000元，待扣64651元；7.专业分包合同（柱包钢加固）、个人承包项目回访保修协议、工程回访保修确认单，欲证明因地下车库部分框架柱子出现裂缝质量问题，甘肃六建委托第三方对问题框架柱进行加固，其中包括原告承建的5#楼以南区域柱子5个，加固费9万元，根据约定该9万元应从保修金中扣除；8.工程开工报告，欲证明原告违反约定拖延工期；9.广告费用发票4张、广告制作清单4份，欲证明原告与甘肃六建口头约定过，晟世珑庭项目发布广告费双方各自承担一半，现实际发生广告费73194元，原告应承担36597元并从工程款中扣减；10.土建与安装费用结算管理制度，原告应向甘肃六建支付安全文明施工费、水电及机械使用费、打洞开槽修补费等配合费用260198元（每平方米8元）；11.2018年3月9日会议纪要、天水晟世珑庭（一期）工程未处理遗留问题、甘肃六建晟世珑庭项目交工遗留未处理问题汇总、关于晟世珑庭一期工程房屋质量保修及其他事宜的函、便函，欲证明原告承建的工程，尤其是三、四标段，存在诸多工程质量问题，原告怠于维修，存在安全风险，在原告未履行维保义务的情况下，甘肃六建无法支付剩余工程款；12.工程款情况说明，欲证明截至目前甘肃六建欠付白银二建工程款1520543.46元，其中三、四标段1091305.27元，二标段安装合同429238.19元；13.建设工程施工合同及甘肃晟毅房地产开发有限责任公司天水“晟世珑庭”项目二、三、四标段工程施工协议，欲证明甘肃六建与晟毅公司就案涉工程签订的建设工程施工合同，约定工程质量保证金比例是工程总造价的5%。 原告白银二建质证后认为，证据1真实性认可；证据2中扣款18万元不认可，系甘肃六建与晟毅公司的结算，与其无关；证据3真实性认可，实际是白银二建在付款，该款项与甘肃六建无关，应由白银二建与混凝土公司结算；证据4真实性认可，证明目的不认可，案涉工程已交付，合同已经履行完毕，不应再扣履约保证金；证据5证明目的不认可，拖欠混凝土材料款对甘肃六建没有影响，不应扣违约金；证据6中的283933元、164746元两笔税金认可，但前提是付清工程款，同意扣减临设费64651元；证据7认可，加固费9万元同意扣减；证据8真实性认可，证明目的不认可，工期延误责任不在白银二建；证据9认可，广告费36597元同意扣减；证据10配合费260198元不认可；证据11真实性认可，证明目的不认可，维修任务已完成；证据12不认可；证据13真实性认可，质保金比例为5%。 被告晟毅公司质证后认为，证据13真实性及证明目的均认可，工程质保金比例为5%，其他证据与其无关，不予质证。 本院经审查认为，（1）证据1和2，甘肃六建与白银二建举证内容一致，真实性予以确认并在卷佐证；（2）证据3和5，混凝土材料款问题及相应违约问题，混凝土合同系甘肃六建与案外人甘肃建投天水混凝土公司签订的合同，其证明内容与案涉经济责任承包项目协议书中约定“涉案工程所需其他材料设备均由白银二建自行采购，并对材料设备的质量负责”的内容不相一致，不属于本案审理范围，本院对证据3不予采信，混凝土材料款不应扣减，因白银二建是否付清混凝土材料款不构成本案违约问题，白银二建不应当承担违约责任，故本院对证据5真实性认可，证明目的不认可；（3）关于证据4履约保证金问题，真实性认可，对其证明目的本院将结合其他证据综合认定；（4）证据6、7、9，因白银二建均认可，故本院对其真实性及证明目的予以确认并在卷佐证，两笔税金283933元、164746元、临设费64651元、加固费9万元、广告费36597元应从未付工程款中扣减；（5）对证据8真实性认可，但甘肃六建未举证证明工期延误系白银二建所致，故对其证明目的不认可；（6）关于证据10配合费260198元，系甘肃六建单方制作，未得到白银二建的签字确认，且无合同约定，该配合费没有事实和法律依据，故本院对此不予采信；（7）证据11中载明的工程质量问题，从会议纪要和问题汇总单中可以看出，出现质量问题的工程不全是白银二建的施工范围，晟毅公司与甘肃六建未列明哪些问题是白银二建施工造成的，且问题汇总单的形成时间发生在案涉工程竣工验收两年之后，其中记载的质量问题均已过质保期限，晟毅公司与甘肃六建亦未进一步举证应当由白银二建承担保修责任及保修范围的其他证据，故本院对该组证据不予采信；（8）证据12，因系甘肃六建单方制作，且白银二建不认可，故本院不予采信;（9）证据13，当事人对其真实性认可，本院予以采信并在卷佐证。 经审理查明:2015年7月17日，原告白银二建与被告甘肃六建签订了经济责任承包项目协议书，约定：1.甘肃六建将承包被告晟毅公司的天水晟世珑庭三、四标段工程分包给白银二建；2.承包范围为经审查的施工图纸范围内的内容及甘肃六建与晟毅公司签订的协议书范围内的所有内容；3.承包方式为施工费用总额承包，自负盈亏并承担责任与风险；4.开工日期为2015年7月10日，竣工日期为2016年8月16日；5.承包费用总额按最终结算价扣除上交管理费、规费、税金等计算；质量保修金5%，以最终结算金额为基数计算；6.协议3.2条约定，除晟毅公司供应材料设备外，涉案工程所需其他材料设备均由白银二建自行采购，并对材料设备的质量负责；7.协议第6条约定，白银二建在签订协议前一次性向甘肃六建交纳合同价款总额2%的履约保证金200万元，待白银二建全部履行完协议约定的责任和义务，结清财务且无违约之后，退还履约保证金，履约保证金不计利息；8.协议第7.2条约定，因白银二建原因工程质量达不到建设工程施工合同和甘肃六建与晟毅公司签订的协议书约定的质量标准时，白银二建承担违约责任。2015年7月18日，白银二建与甘肃六建就天水晟世珑庭三、四标段工程签订补充协议约定：白银二建向甘肃六建上交包干管理费120万元，项目增减的，管理费不再做任何增减调整。 2015年7月25日，白银二建与甘肃六建签订建筑安装工程专业分包合同，约定：1.甘肃六建将二标段天水晟世珑庭3#楼、6#楼、会所、地下车库及商铺（二标段）的安装工程分包给白银二建；2.承包方式为包工包料，开工日期为2015年7月16日，竣工日期为2016年8月26日；3.工程固定总价款为5189419.93元，付款方式及期限：在达到竣工前，甲方（甘肃六建）按建设单位付款进度支付工程款；达到竣工条件后，支付累计完成工作量的70%；工程竣工，验收合格后支付累计已完成工程量的80%；交清全部工程竣工资料的，并办理完竣工结算审核手续后14天内，支付至总价款的95%；扣留总价款5%作为保修金，保修期满后一次性支付；4.工程保修：在保修期内乙方（白银二建）无条件进行维修，并承担维修发生的一切费用；供热和供冷系统保修期为2个采暖期；电气管线、给排水管道及设备安装保修期为2年；保修金为合同价的5%，待保修期满后全部返还，返还时不计利息；合同还对其他事项进行了详细约定。上述协议及合同签订后，白银二建进场施工。2015年8月9日，白银二建向甘肃六建出具承诺书，就天水晟世珑庭三、四标段工程的履约保证金作出承诺：甘肃六建第一次付款时（主体工程五层平），从工程款中扣除100万元的履约保证金；第二次付款时（主体工程十层平），从工程款中扣除100万元履约保证金。2016年3月25日，白银二建向甘肃六建出具经济责任承包项目承包人承诺书，就晟世珑庭三、四标段项目承诺：……对该项目部存在的拖欠材料款及农民工工资，由本单位（本人）全权负责；如产生严重损害集团公司的后果，贵公司有权扣除工程总造价1%作为违约金；不存在重大质量安全隐患，该项目的质量安全由本单位承担全部责任，如未履行责任，贵公司有权在自行处理后扣除履行责任所产生的一切费用。2015年7月24日，白银二建以甘肃六建的名义与甘肃建投天水混凝土有限公司就晟世珑庭项目三、四标段供应混凝土签订了预拌混凝土订货合同书，白银二建的该负责人张某在负责人处签名。合同约定每月按全额付款80%，余额在主体封顶后30日内付清。合同签订后，混凝土公司如约履行了供货义务，尚欠3719550.5元，甘肃六建认为应在甘肃六建欠付白银二建的工程款中予以扣除。白银二建认可签订合同的真实性，认为实际是白银二建一直在付混凝土款，现尚欠287万元未付，白银二建应与混凝土公司结算，与甘肃六建无关。 2017年4月7日，相关单位对案涉天水晟世珑庭3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼商业会所及地下车库工程进行竣工验收，竣工验收意见为：勘察、设计、监理、施工四个单位都对工程进行了验收检查，确定了各自的工作质量，共同认为工程质量合格；建设单位同意勘察、设计、监理、施工单位的意见，晟世珑庭3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼、商业会所、地下车库等已达到交工验收条件，竣工资料齐全，工程质量达到国家验收标准，同意验收交付使用。随后，案涉工程交付使用。 另查明，涉案工程总价款为98314019.93元，甘肃六建已向白银二建支付工程款共计89061440元，白银二建与甘肃六建对上述合同所涉工程的开工时间、竣工时间均无异议。庭审中，甘肃六建认可白银二建诉请的欠款8975283.83元，但其认为在该欠款中还应扣除履约保证金200万元、违约金931246元、混凝土材料款371万元、二标段工程审核扣减费185203.04元、配合费260198.4元、二标段税金163244.36元、三四标段税金283933元、柱包钢加固费9万元、临设费64651元、广告分摊费36597元，以上共计7725072.8元；且白银二建举证的二标段道路押金5000元及407医院安装费25614.9元应该从8975283.83元欠款中扣减。白银二建认可二、三、四标段税金、加固费、临设费、广告分摊费合计638425.36元应在欠款89061440元中予以扣除。 又查明，晟毅公司与甘肃六建就包括案涉工程在内的建筑工程签订了建设工程施工合同及甘肃晟毅房地产开发有限责任公司天水“晟世珑庭”项目二、三、四标段工程施工协议，双方约定，1.工程质量保证金比例为工程总造价的5%；2.工程质量保证期为：地基基础工程和主体结构工程为合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道及设备安装为2年；装修工程为2年。晟毅公司与甘肃六建最终结算后确定白银二建施工的案涉项目三、四标段的工程价款分别为46752500元、46372100元、二标段安装工程的工程价款为5189419.93元，晟毅公司案涉项目三、四标段及二标段安装工程已向甘肃六建支付案涉工程进度款达93.25%，余款（含5%质量保证金）未支付。甘肃六建提交的工程回访保修单及回访会议提到质量问题都是在涉案工程竣工验收交付使用之后提出，晟毅公司认为质量问题属于维修范围。 再查明，2017年4月7日至2019年8月19日期间，中国人民银行同期同类贷款年利率为4.75%；自2019年8月20日起，贷款利率按照全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算。 本院认为，原告白银二建与被告甘肃六建签订的经济责任承包项目协议书、建筑安装工程专业分包合同及就天水晟世珑庭三、四标段工程签订的补充协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，且已实际履行，应认定合法有效。本案争议焦点为：1.甘肃六建欠付白银二建的工程款数额应如何认定，200万元履约保证金、违约金、混凝土款等款项是否应该从欠付的工程款中扣除；2.甘肃六建应否承担欠付工程款利息；3.晟毅公司应否承担连带清偿责任。 关于第一个焦点，第一，白银二建与甘肃六建签订的经济责任承包项目协议书中对200万元履约保证金已有约定，白银公司未按约定支付。2015年8月19日，白银二建承诺100万元履约保证金在甘肃六建第一次付款时予以扣除，另外100万元在主体工程十层平付款时予以扣除。承诺书签字后，甘肃六建在其已付的工程款中未予扣除。本院认为，白银二建未按约定支付200万元履约保证金，但双方于2015年8月19日签订的承诺书即是对200万元履约保证金支付方式提出的变更，双方已签字确认，现白银二建未按协议约定支付，甘肃六建亦未按承诺书约定扣款，双方都存在过错。现案涉工程已竣工验收并交付使用，履约保证金已失去存在的意义，故甘肃六建认为200万元履约保证金及相应违约金931246元应从其欠付的8975283.83元中扣除的理由，本院不予支持。第二，白银二建与甘肃六建签订的经济责任承包项目协议书中对混凝土的供货及款项支付已有约定，由原告全权负责，白银二建虽认可是以甘肃六建的名义与案外人签订的混凝土供货合同，但是一直是白银二建与案外人进行账目往来的结算，合同负责人也是原告人员，故混凝土供货合同应由白银二建与案外人结算，与甘肃六建无关。甘肃六建主张371万元混凝土款应从欠付工程款中扣除的理由不能成立。第三，关于其他扣款项，白银二建认可在总欠款中应扣减638425.36元，甘肃六建认为二标段结算审核185203.04元、文明施工费、水电机械使用打洞修补费及配合费260198.4元还应在欠付工程款中扣除，白银二建对此不认可。本院认为，扣除185203.04元及260198.4元所依据的证据是晟世珑庭（一期）工程审核结算单及土建与安装费用结算管理制度，该两份证据均是甘肃六建与晟毅公司签订，并且甘肃六建亦未提供扣除185203.04元及260198.4元所具体依据的明细表及流水单，故其上述两项不应在欠付的8975283.83元款项中扣除。第四，关于是否应从欠付工程款8975283.83元中扣除二标段道路押金5000元及407医院安装费25614.9元的问题。因白银二建未能举出5000元押金及25614.9元安装费应由甘肃六建承担的证据，在甘肃六建不认可的情况下，该两笔款项应在欠付工程款8975283.83元中予以扣减。综上，白银二建诉请甘肃六建欠其工程款8975283.83元，扣除白银二建认可的638425.36元及二标段道路押金5000元、407医院安装费25614.9元后，欠付工程款应为8306243.57元。 关于第二个焦点，本案庭审中，白银二建与甘肃六建对案涉工程的开工时间、竣工时间及甘肃六建支付每笔工程款的时间均未提出异议，双方签订的案涉协议书及专业分包合同中对逾期付款也未明确约定，现该工程已于2017年4月7日通过竣工验收并已交付使用，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”、第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日……”的规定，欠款利息应从工程交付之日即2017年4月7日起至欠款付清之日止，分段计算。白银二建主张甘肃六建应从竣工验收之日起承担拖欠工程款期间的利息的诉讼请求，本院予以支持；但案涉合同约定保修金待保修期届满后全部返还，返还时不计利息，自2017年4月7日起至2019年4月7日止期间的保修金不应当计算利息；白银二建主张的利息计算方式不符合合同约定，本院对其主张的利息金额不予支持。综上，案涉工程利息计算如下：①2017年4月7日起至2019年4月7日止，以欠付工程款3650013.57元（8306243.57元-98314019.93元×5%）为基数，按中国人民银行同期同类贷款年利率4.75%计算，即3390542.57元×4.75%×2年=322101.5元；②自2019年4月8日起，以欠付工程款8306243.57元为基数计算（其中自2019年4月8日起至2019年8月19日止以年利率4.75%为准，即8306243.57元×4.75%÷360×133天=145763.04元；自2019年8月20日起至实际付清之日止以全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率为准）。 关于第三个焦点，首先，案涉工程的质量问题及维修责任，从甘肃六建提交的2018年3月9日的会议纪要、2019年6月1日的天水晟世珑庭（一期）工程未处理遗留问题及2019年6月11日的甘肃六建晟世珑庭项目交工遗留未处理问题汇总等材料中可以看出，出现质量问题的工程不全是白银二建的施工范围，晟毅公司与甘肃六建未列明哪些问题是白银二建施工造成的，且天水晟世珑庭（一期）工程未处理遗留问题及甘肃六建晟世珑庭项目交工遗留未处理问题汇总的形成时间发生在案涉工程竣工验收两年之后，其中记载的质量问题均已超过质保期限，晟毅公司与甘肃六建亦未进一步举证应当由白银二建承担保修责任及保修范围的其他证据，故本院对晟毅公司、甘肃六建提出应由白银二建承担质量维修责任的答辩理由不予支持。其次，白银二建与甘肃六建约定的案涉工程质保期为：供热和供冷系统保修期为2个采暖期；电气管线、给排水管道及设备安装保修期为2年；晟毅公司与甘肃六建就案涉工程约定的质保期为：地基基础工程和主体结构工程为合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道及设备安装为2年，装修工程为2年，即截止本案起诉时间，除了地基基础工程、主体结构工程及屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程以外，其他分项工程均已过2年质保期；而本案中，晟毅公司及甘肃六建均未举证证明案涉工程中地基基础工程等未过质保期的分项工程具体应当预留的质保金额及预留年限，在目前没有证据证明未过质保期的分项工程存在质量问题的情况下，依据公平原则，在工程已竣工验收并使用三年多的情况下，本院认为甘肃六建应当将案涉工程5%的质保金全部返还给白银二建，同理，晟毅公司应当向甘肃六建全部返还本案工程范围内的质保金额。最后，晟毅公司与甘肃六建最终结算后确定白银二建施工的案涉项目三标段、四标段、二标段安装工程的工程价款分别为46752500元、46372100元、5004216.89元（5189419.93元-185203.04元），双方约定的工程质量保证金比例为5%，晟毅公司向甘肃六建支付案涉工程款达到工程总价款的93.25%；但白银二建对晟毅公司扣减甘肃六建案涉项目二标段安装工程款185203.04元不予认可，晟毅公司及甘肃六建亦未举证应当扣减该185203.04元的证据，故，本院认为晟毅公司与甘肃六建的总工程价款中白银二建施工部分的价款共计98314019.93元（46752500元+46372100元+5189419.93元）。即，晟毅公司尚欠甘肃六建（含质保金）98314019.93元×（100-93.25）%=6636196.35元未付。故依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定，晟毅公司应在欠付甘肃六建工程未付工程款数额6636196.35元范围内，对甘肃六建欠付白银二建的案涉工程款承担连带清偿责任。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下： 一、被告甘肃第六建设集团股份有限公司在本判决生效后十五日内向原告白银市白银区第二建筑工程公司支付工程欠款8306243.57元、利息467864.54元及自2019年8月20日起至实际付清之日止的利息（以8306243.57元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告甘肃晟毅房地产开发有限公司在其欠付被告甘肃第六建设集团股份有限公司工程款6636196.35元数额范围内，向原告白银市白银区第二建筑工程公司承担上述款项的连带清偿责任； 三、驳回原告白银市白银区第二建筑工程公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费82259.76元，由被告甘肃第六建设集团股份有限公司负担74033.78元，由原告白银市白银区第二建筑工程公司负担8225.98元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。 审 判 长 杨宏权 审 判 员 陈 萍 审 判 员 雒 璇 二〇二〇年七月二十一日 法官助理 董红丽 书 记 员 郭思佳