广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0105民初2393号原告：王俊杰，男，1987年6月27日出生，汉族，住广州市海珠区,委托代理人：孙昭宇，北京德恒（广州）律师事务所律师。被告：广州市利图装饰工程有限公司，住所地广州市海珠区荔福路西基**自编之一后座。法定代表人：招志彬。被告：招伟东，男，1969年9月19日出生，汉族，住广东省广州市海珠区,原告王俊杰诉被告广州市利图装饰工程有限公司、招伟东装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员茹锐红独任审判，公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人孙昭宇到庭参加了诉讼。被告广州市利图装饰工程有限公司下落不明，经本院依法公告，期限届满没有到庭。被告招伟东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告王俊杰诉称：原告于2019年6月15日与被告签订《王先生家居装修工程合约》，合同约定包工包料，工期为60个自然日，自2019年6月17日至2019年8月16日，同日原告向被告支付75200元第一期工程款，该款供被告备料与安排工人开展前期工作，2019年6月30日被告又要求原告支付第二笔工程款，原告同日向被告支付56400元，付款后原告发现被告并未继续施工，及前期没有依约备料门窗一直没有到货，工程量没有达到第一期的约定交付标准，截止合同约定的竣工期限，项目施工自支付第二笔工程款后便没有任何进展，2019年9月28日、10月6日原告与被告核算工程量，并要求被告返还预付工程款和支付合同约定的违约金，由于合同约定购买安装的定制门窗一直没有到位，房屋空置时间较长，原告出于防盗的角度考虑只能先购买门窗自行安装，共花费23345元，原告要求被告将该部分费用从备料款中扣除，被告同意。被告制定第一、二期剩余工程量的施工计划，要求继续履行合同，并主动调整违约金幅度，承诺会依照补充协议安排施工。几日后原告发现被告还拖欠项目装修工人工资，导致装修工人向原告讨薪，随即被告失联。由于被告一直处于失联状态，导致项目停工长达4个月之久，原告于2019年11月24日向被告寄送《解除合同通知书》要求解除合同并退还预付工程款，被告次日签收。被告违反合同约定，停工待料，延误工期给原告生活带来极大的不便，依照《王先生家居装修工程合约》，被告未依约完工应当支付原告每日违约金200元。从8月16日至10月28日共计73日（二、三楼），理应支付违约金14600元。被告补充承诺一楼的装修，若延误工期以500元每日支付违约金，从10月9日至11月25日共计48日理应支付违约金24000元；补充承诺二、三楼的装修，若延误工期以1000元每日支付违约金，从10月29日至11月25日共计28日理应支付违约金27000元。合计14600+24000+27000=65600元。依据合同及补充合同约定被告理应赔偿原告违约金65600元。被告现在失联，公司歇业。故原告起诉要求，1.确认原告与被告广州市利图装饰工程有限公司之间的《王先生家居装修工程合约》于2019年11月25日解除；2.依法判定被告广州市利图装饰工程有限公司向原告返还预付工程款79745元；3.依法判定被告广州市利图装饰工程有限公司向原告支付违约金65600元；4.被告招伟东就诉讼请求第2、3项承担连带责任；5.本案所有诉讼费由被告承担。被告广州市利图装饰工程有限公司、招伟东均没有提交答辩意见及举证。经开庭质证，被告没有到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院对原告提供的证据依法审查后，予以确认。经审理查明：被告广州市利图装饰工程有限公司系有限责任公司，于2016年3月16日成立，股东为招伟东、招志彬。2019年6月15日，原告（甲方、委托人）与被告广州市利图装饰工程有限公司（承担施工单位）签订《王先生家居装修工程合约》。约定：乙方施工负责人为被告招伟东，工程项目为位于广州市海珠区洪德六巷43号室内一至三楼及天面装修工程，其内容包括：水、电源安装、天花、地、地面地砖面瓷片铺设、墙面扇灰、家具定制、门、窗定制安装等施工项目，详细项目以工程项目报价单所列之细则为准；工程开始以乙方收到第一期工程费用及收楼后双方约定之日进场；2019年6月17日进场，工程时间由开工日计工60天，2019年8月16日是本合约的最终完工日期，工程费用为188000元；付款方式，签订合约时交付工程款；第一期签订合约交付工程款40%完成拆除项目、全屋砖墙开线、定制门窗，人民币75200.00；第二期开工后第十天交付工程款30%水电项目开工，准备铺设地砖、瓷片、定制家具。人民币56400.00；第三期开工后二十五天内交付工程款20%地砖铺设开始、准备扇灰、准备安装家具，人民币37600.00；第四期完工后三天内交付工程余款10%人民币18800.00；乙方提供十二个月保质期及十二个月保修期（保质、保修共贰年、并提供终身养护服务；乙方收款银行卡号：中国工商银行6212***5720，招伟东）；如遇工期延误，甲乙双方协商处理，如是乙方的责任，违约按每天200元计算；等。合同后附报价记载项目（一）杂项项目14859.72元，项目（二）营造项目24881.2元，项目（三）家私项目58984.5元，项目（四）天花项目5689.2元，项目（五）墙壁项目41328.25元，项目（六）地）地台项目30276元，项目（七）门窗项目59602.1元，项目（八）水电项目16534元，工程总额252155.07元，优惠折扣实收工程总额188000元。2019年6月15日、2019年6月30日，原告分别支付工程款75200元、56400元给被告，两被告出具收款凭据确认收款，收款凭据加盖被告广州市利图装饰工程有限公司印章，记载的收款人为被告招伟东。2019年9月28日，被告招伟东向原告出具《剩余施工项目安排（海珠区洪德路六巷43号二、三楼）》，记载“1.全屋扇灰15天。2.泥水工15天。3.楼道、洗手间天花3天。4.电工安装面板、灯具4天。5.厨具安装2天。6.楼顶隔热板4天。7.防盗网。以上项目估计需要24天工期，完工期2019年10月28日全部完成。如出现拖延工期按每天违约金人民币壹仟元计算（以业主王俊杰验收为准）。招伟东”。2019年10月6日，被告招伟东向原告出具《剩余施工项目安排》，记载“1、全屋扇灰。2.泥水工。3.楼道，洗手间，天花。4.电工安装面板、灯具。5.门窗。6.防盗网。以上项目属于海珠区洪德路六巷43号1楼施工项目，完工期2019年10月8日全部完成。如有拖延工期按每天违约金人民币伍佰元（500元）计算赔偿给业主王俊杰（以业主验收为准）。招伟东”。2019年11月24日，原告向两被告邮寄《解除合同通知书》[顺丰速运单号SF1005593329071]，要求即日解除《王先生家居装修工程合约》，要求被告于2019年11月27日到施工场地结算工程量并退还预付工程款。该邮件于2019年11月25日签收。2019年11月27日，原告到广州市广州公证处申请对广州市海珠区洪德路六巷43号房屋的现状进行保全证据。公证处于2019年12月2日作出（2019）粤广广州第230914号公证书。公证书记载2019年11月27日公证员及工作人员会同原告来到广州市海珠区洪德路一处挂有“洪德六巷43”的一栋建筑物，公证员及工作人员对楼房的现在及周围现状进行拍照并录像。照片中的房屋为施工中状态。原告以被告出具《剩余施工项目安排》后未继续施工且拒不退款为由向本院起诉。庭审中，原告陈述被告完成了拆除项目和砖墙开线、铺设二、三楼客厅、卧室的地板和地砖瓷片，其他都没有施工，原告要求被告核算工程量，被告不同意也不出现；原告作为普通消费者，只能估算工程量，第一期工程款中的门窗是原告自行购置的，故原告主张被告赔付第二期工程款费用56100元和门窗款项23345元；被告招伟东向原告出具剩余施工项目安排时代表其个人和被告广州市利图装饰工程有限公司。为证明其主张，原告提供了《扬嘉匠智能门订购单》、支付宝付款记录、微信支付记录、《收款收据》、《收据》、《客户订货单》、《银联POS签购单》、《客户定货单》、《POS签购单》等主张原告自行订购门窗安装并为此花费23345元。本院认为：原告与被告广州市利图装饰工程有限公司签订的《王先生家居装修工程合约》是双方真实的意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。双方均应按约定履行义务。原告主张被告广州市利图装饰工程有限公司仅完成拆除项目和砖墙开线、铺设二、三楼客厅、卧室的地板和地砖瓷片，提供了《公证书》为证。两被告没有抗辩及提供反驳证据，应由其承担举证不能的不利后果。故对原告的前述事实主张，本院予以采信。现被告广州市利图装饰工程有限公司未按双方约定完成施工，构成违约，原告解除合同及诉请其返还部分工程款及违约金，有理，应予以支持。原告已付工程款131600元，原告诉请被告广州市利图装饰工程有限公司返还79745元，差额为51855元。按照合同所附报价单中对应的杂项项目、地、地台项目以及工程款折扣比例核算告诉请返还的款项金额并无明显不当。扣减原告诉请被告返还的款项后，原告实付金额为51855元。违约金以本金为限，综合考虑被告履行合同中的过错程度和原告的实际损失情况，对原告诉请被告赔偿违约金51855元的请求，本院予以支持。本院对超出部分不予支持。关于被告招伟东应否承责的问题，被告招伟东系被告广州市利图装饰工程有限公司的股东和涉案项目的施工负责人，原告对此是明知的。招伟东出具《剩余施工项目安排》的行为显属职务行为。在没有其他证据证明被告招伟东个人同意对公司债务承责的情形下，原告主张被告招伟东承担连带责任，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、确认原告王俊杰与被告广州市利图装饰工程有限公司于2019年6月15日签订的《王先生家居装修工程合约》于2019年11月25日解除。二、被告广州市利图装饰工程有限公司在本判决生效之日起十日内向原告王俊杰退还工程款79745元，并支付违约金51855元给原告。三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3207元，由原告负担303元，被告广州市利图装饰工程有限公司负担2904元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审判员  茹锐红二〇二〇年七月十六日书记员  郭世文林土春