江苏省东台市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0981民初5560号 原告：中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司，住所地江苏省南京市北京东路**。 负责人：闵捷，该公司总经理。 委托诉讼代理人：梁剑，北京市高朋（南京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑飞，北京市高朋（南京）律师事务所律师。 被告：江苏富腾纺织有限公司，，住所地江苏省东台市富腾东路** 法定代表人：王珣，该公司董事兼总经理。 委托诉讼代理人：王晓秋，男，1959年8月7日出生，汉族，住江苏省南京市建邺区。 被告：王晓秋，男，1959年8月7日出生，汉族，住江苏省南京市建邺区。 以上两被告共同委托诉讼代理人：陈宜均，男，江苏富腾纺织有限公司员工，1954年1月1日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。 被告：东台市富腾实业有限公司，住，住所地江苏省东台市经济开发区迎宾大道**/div> 法定代表人：王珣，该公司总经理。 委托诉讼代理人：单庆和，男，东台市富腾实业有限公司员工，1968年9月26日出生，汉族，住江苏省东台市东台镇富腾路**。 被告：江苏秀峰置业投资有限公司，住，住所地江苏省东台市东亭南路**/div> 法定代表人：刘东兵，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：何书林，江苏择善律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈国平，江苏择善律师事务所律师。 原告中国华某资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称华某公司）与被告江苏富某纺织有限公司（以下简称富某纺织公司）、王晓秋、东台市富某实业有限公司（以下简称富某实业公司）、江苏秀峰置业投资有限公司（以下简称秀峰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华某公司的委托诉讼代理人郑飞，被告富某纺织公司的委托诉讼代理人暨被告王晓秋，被告富某纺织公司和王晓秋的共同委托诉讼代理人陈宜均，被告富某实业公司的委托诉讼代理人单庆和，被告秀峰公司的委托诉讼代理人何书林和陈国平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。经华某公司申请，本院于2019年11月21日作出裁定对富某纺织公司、王晓秋、富某实业公司、秀峰公司价值1500万元的财产予以保全。 华某公司向本院提出诉讼请求：1、富某纺织公司立即偿还华某公司借款本金13485912.24元，并按年利率4.698%支付自借款之日至全部借款清偿完毕之日的借款利息，并按年利率4.698%上浮50%支付对应的罚息和复利（其中6685912.24元的利息自2017年12月28日至借款实际清偿完毕之日；680万元的利息自2018年2月27日至借款实际清偿完毕之日）。截止2019年9月20日的利息、罚息及复利暂计1404565.61元；2、对富某纺织公司前述第1项债务，华某公司对秀峰公司提供抵押的东台房权证市区字第××号房屋所有权以及东某（2014）第141038号土地使用权以协议折价或者拍卖、变卖所得价款或对应的保险赔偿金享有优先受偿权；3、王晓秋、富某实业公司对富某纺织公司的前述第1项债务承担连带保证责任；4、对富某纺织公司的前述第1项债务，华某公司对富某纺织公司提供抵押的梳棉机、并条机、粗纱机、细纱机、自动络筒机和精洗机以协议折价或拍卖、变卖所得价款或对应的保险赔偿金享有优先受偿权；5、富某纺织公司、王晓秋、富某实业公司、秀峰公司承担本案的诉讼费、保全费等华某公司为实现债权支付的所有费用。事实与理由：2017年12月28日，富某纺织公司与中国工商银行股份有限公司东台支行（以下简称工行东台支行）签订《流动资金借款合同》（2017年【东台】字00280号），向工行东台支行申请贷款额度本金707.4万元，约定借款期限为2017年12月28日至2018年9月28日。工行东台支行于当日向富某纺织公司发放了借款。2018年2月26日，富某纺织公司与工行东台支行签订《流动资金借款合同》（2018年【东台】字00016号），向工行东台支行申请贷款额度本金680万元，约定借款期限为2018年2月27日至2018年11月26日。工行东台支行于当日向富某纺织公司发放了借款。以上借款合计13874000元。截止起诉之日，被告仅陆续偿还借款本金388087.76元，尚欠借款本金13485912.24元及相关的利息、罚息和复利尚未支付。申请上述贷款时，富某实业公司与工行东台支行签署了《最高额保证合同》（2016东台【保】字0004号），富某实业公司在1500万元的额度内对富某纺织公司的上述债务提供连带责任保证。王晓秋向工行东台支行出具了《保证承诺函》，对富某纺织公司的上述债务提供连带责任保证。根据2016年7月13日至2017年12月25日富某纺织公司与工行东台支行签署的两份《最高额抵押合同》（合同编号分别为2017年东台【抵】字FT001号、2016年东台【抵】字FT001号），富某纺织公司以自有的若干自动经络机、精洗机、梳棉机、并条机、粗纱机和细纱机等设备设立动产抵押并办理了抵押登记，约定合计在15780000元的额度内担保上述债务的履行。根据工行东台支行与秀峰公司签订的《最高额抵押合同》（2014年东台【抵】字0041号），秀峰公司以其自有的东台房权证市区字第××号房屋所有权及东某（2014）第141038号土地使用权为富某纺织公司的上述债务以抵押的方式在800.1万元的金额内担保上述债务的履行，已办理了相关抵押登记手续。2018年9月至11月，华某公司与工行东台支行签署了《债权转让协议》等文件，工行东台支行将其对富某纺织公司的上述债权进行了转让，并于2018年9月28日在江苏江制报发布了债权转让暨债务催收联合公告，进行了上述债权的转让及债务催收的公告。富某纺织公司现不能正常还款，出现逾期，经多次催要，仍不能还款。故提起诉讼。请求判令如前所请。 富某纺织公司、王晓秋共同辩称，一、华某公司诉称的富某纺织公司已偿还借款本金388087.26元，尚欠借款本金13485912.24元以及截止2019年9月20日的利息、罚息、复利1404565.61元，与事实不符。事实是富某纺织公司2017年还本金506549.64元，2018年还本金399186.46元，合计归还本金905736.1元，2017年归还利息627294.41元，2018年1至6月份归还利息311076.61元。二、华某公司所举证据不能证明案涉债权转让事宜已通知债务人及保证人，不发生债权转让的法律效力，其不具有诉讼主体资格。从华某公司提交的证据来看，华某公司与工行东台支行于2018年12月27日在盐城市签订债权转让协议，而华某公司与中国工商银行股份有限公司江苏省分公司将案涉债权转让暨债务催收联合公告在江苏法制报发布的时间是2018年9月28日，即在债权转让暨债务催收联合公告时，华某公司与工行东台支行尚未签订债权转让协议，那么其公告的内容是虚设的。华某公司与工行东台支行在2018年12月27日后没有在任何报刊公告，也没有以任何方式送达被告，即没有履行合同法第八十条第一款规定的通知义务。请求依法驳回华某公司的起诉。 富某实业公司辩称，其意见同富某纺织公司意见。因工行东台支行在2016年9月将富某纺织公司的信用等级列入不良，导致其他银行压缩对富某纺织公司的贷款，近三年内富某纺织公司偿还银行贷款4681万元，致企业生产经营濒临停产状态，作为关联企业，富某实业公司也相继受影响进入停产、半停产状态，造成大量职工下岗，给多个家庭带来无尽的痛苦。 秀峰公司辩称，一、秀峰公司与工行东台支行签订的最高额担保合同载明的担保事项范围为本外币借款合同，外汇转贷合同等，而本案中华某公司起诉时依据的两份合同均不属于上述的保证范围。二、秀峰公司2014年与工行东台支行签订案涉最高额担保合同之外，并没有再和任何权利人签订个案借款担保合同，本案华某公司所依据的两份合同主张的金额加重了秀峰公司的保证责任，请求法庭依法审查该部分请求。三、案涉借款合同中的主债务人提供的物权保证，请求法庭依法处理。 华某公司围绕诉讼请求向本院提交了流动资金借款合同、借据、还款凭证、最高额保证合同、保证承诺函、最高额抵押合同、他项权证、抵押登记证明、债权转让协议、江苏法制报发布的债权转让暨债务催收联合公告，本院对上述证据予以确认。 富某纺织公司向本院提交52份还款凭证，证明已归还部分款项。华某公司对富某纺织公司提交的上述52份还款凭证的真实性无异议，但认为部分系归还的其他借款，与本案无关，部分还款与华某公司提交的还款凭证重复。本院对富某纺织公司提交的上述证据的真实性、合法性予以确认，但对与本案无关的部分不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年12月28日，工行东台支行（贷款人）与富某纺织公司（借款人）签订合同编号为2017年（东台）字00280号《流动资金借款合同（2016年版）》一份，约定：本合同项下借款用途为用于偿还2017年（东台）字00081号合同项下借款人所欠债务。未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监督款项的使用；本合同项下借款币种为人民币，金额为707.4万元。本合同项下的借款期限为9个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提款日以借据为准；人民币每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款（提款日/合同生效日）前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加39.8个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率按下列方式调整：A、以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360;本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；借款人应根据实际用款需求，按下列第（1）种方式提款：（1）于2017年12月28日之前一次性提清借款；借款人按照借款到期一次性偿还方式归还本合同项下借款；本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为2016年东台（保）字0004号《最高额保证合同》，担保人富某实业公司，2016年东台（抵）字ft0001号、2017年东台（抵）字FTt0001号《最高额抵押合同》，担保人富某纺织公司；该笔贷款追加富某纺织公司机器设备抵押，已到市场监督管理局办理抵押登记，①登记编号为：苏J**-2016-0036，抵押登记价值为1080万元。并签订最高额抵押合同，合同号码为2016年东台（抵）字ft001号。②登记编号为：苏J4-0-2017-106，抵押登记价值为498万元，并签订最高额抵押合同，合同号码为2017年东台（抵）字FT001号；借款按月结息的，结息日为每月20日；借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项。在还款日和每一结息日前一个银行工作日，借款人应在其于贷款人处开立的还款账户中足额存入当期应付利息、本金和其他应付款项，贷款人有权在该还款日和结息日主动划收，或要求借款人配合办理有关划款手续。如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等；发生下列情形之一的，构成借款人违约：（1）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的……；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利。罚息/复利的结息规则适用本合同所约定的利息的结息规则；借款人未按期偿还借款本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体进行公告催收；贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意；贷款人根据其业务规则制作保留的关于本合同项下借款的单据和凭证，构成证明借贷双方债权债务关系的有效证据，对借款人具有约束力；该合同还约定了其他事项。 2017年12月28日，工行东台支行向富某纺织公司交付借款707.4万元。编号为00962072的借款借据载明：借款种类为流动资金；借款原因及用途为偿还2017年（东台）字00081号贷款；借款合同编号为2017年（东台）字00280号；基准利率为年利率4.3%；借款当期执行利率为年利率4.698%；逾期借款浮动值50%；利率变动方式为按一个月浮动；借款期限9个月；借款到期日为2018年9月28日；结息方式为按月。 2018年2月26日，工行东台支行（贷款人）与富某纺织公司（借款人）签订合同编号为2018年（东台）字00016号《流动资金借款合同（2016年版）》一份，约定：本合同项下借款用途为用于偿还2017年（东台）字00120号合同项下借款人所欠债务。未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监督款项的使用；本合同项下借款币种为人民币，金额为680万元。本合同项下的借款期限为9个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算）。实际提款日以借据为准；人民币每笔借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加39.8个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率按下列方式调整：A、以1个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期及以后各期的利率确定日为每笔借款提款满一期后的对应日，贷款人在该日按前一工作日全国银行间拆借中心公布的前述期限的贷款基础利率和浮动幅度对借款利率进行调整。如遇调整当月不存在与提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日。如利率确定日前一工作日全国银行间拆借中心未公布相应期限的贷款基础利率，则以全国银行间拆借中心再上一工作日公布的贷款基础利率为准，以此类推；本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360;本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定；借款人应根据实际用款需求，按下列第（1）种方式提款：（1）于2018年3月30日之前一次性提清借款；借款人按照借款到期一次性偿还方式归还本合同项下借款；本合同项下借款担保为最高额担保，对应的最高额担保合同为2014年东台（抵）字0041号《最高额抵押合同》，担保人秀峰公司，2016年东台（抵）字ft0001号、2017年东台（抵）字FTt0001号《最高额抵押合同》，担保人富某纺织公司；该笔贷款追加富某纺织公司机器设备抵押，已到市场监督管理局办理抵押登记，①登记编号为：苏J**-2016-0036，抵押登记价值为1080万元。并签订最高额抵押合同，合同号码为2016年东台（抵）字ft001号。②登记编号为：苏J4-0-2017-106，抵押登记价值为498万元，并签订最高额抵押合同，合同号码为2017年东台（抵）字FT001号；借款按月结息的，结息日为每月20日；借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项。在还款日和每一结息日前一个银行工作日，借款人应在其于贷款人处开立的还款账户中足额存入当期应付利息、本金和其他应付款项，贷款人有权在该还款日和结息日主动划收，或要求借款人配合办理有关划款手续。如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序；借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、拍卖费等；发生下列情形之一的，构成借款人违约：（1）借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下的陈述、保证或承诺的……；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息（含罚息），按逾期罚息利率计收复利。罚息/复利的结息规则适用本合同所约定的利息的结息规则；借款人未按期偿还借款本金、利息（包括罚息和复利）或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体进行公告催收；贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意；贷款人根据其业务规则制作保留的关于本合同项下借款的单据和凭证，构成证明借贷双方债权债务关系的有效证据，对借款人具有约束力；该合同还约定了其他事项。 2018年2月27日，工行东台支行向富某纺织公司交付借款680万元。编号为00962183的借款借据载明：借款种类为流动资金贷款；借款原因及用途为偿还2017年（东台）字00120号贷款；借款合同编号为2018年（东台）字00016号；基准利率为年利率4.3%；借款当期执行利率为年利率4.698%；逾期借款浮动值50%；利率变动方式为按一个月浮动；借款期限9个月；借款到期日为2018年11月26日；结息方式为按月。 工行东台支行（甲方、抵押权人）与富某纺织公司（乙方、抵押人）签订合同编号为2017年东台（抵）字FT001号《最高额抵押合同》一份，约定：为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）；第1.1条乙方所担保的主债权为自2017年12月25日至2021年7月12日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币498万元的最高余额内，甲方依据与富某纺织公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；第1.2条上条所述最高余额，是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制；第8.1条发生下列情形之一，甲方有权实现抵押权：A、甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的……；第8.2条甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；第10.1条发生下列情形之一，无需经乙方同意，乙方承诺仍继续按照本合同的约定履行担保责任。……C、甲方将主债权和最高额抵押权转让的；乙方承诺承担甲方为实现本合同项下抵押权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免；该合同还约定了其他事项。该合同的附件《抵押物清单》载明：自动络筒机，权属证明发票，所在地东台市富某路**，计9台；精梳机，权属证明发票，，所在地东台市富某路**计14台。 登记编号为苏J4-0-2017-106动产抵押登记书载明：抵押人富某纺织公司；抵押权人工行东台支行；被担保债权概况，种类流动资金贷款，数额348万元，担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用等，债务人履行债务的期限2017年12月25日至2021年7月12日，抵押物总价值498万元；抵押物概况：自动络筒机，所有权归属富某纺织公司，9台，质量合格，状况良好，存放在富某纺织公司生产车间内；精梳机，所有权归属富某纺织公司，14台，质量合格，状况良好，存放在富某纺织公司生产车间内。 2016年7月13日，工行东台支行（甲方、抵押权人）与富某纺织公司（乙方、抵押人）签订合同编号为2016年东台（抵）字ft001号《最高额抵押合同》一份，约定：为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）；第1.1条乙方所担保的主债权为自2016年7月13日至2021年7月12日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1080万元的最高余额内，甲方依据与富某纺织公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；第1.2条上条所述最高余额，是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制；第8.1条发生下列情形之一，甲方有权实现抵押权：A、甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的……；第8.2条甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；第10.1条发生下列情形之一，无需经乙方同意，乙方承诺仍继续按照本合同的约定履行担保责任。……C、甲方将主债权和最高额抵押权转让的；乙方承诺承担甲方为实现本合同项下抵押权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免；该合同还约定了其他事项。该合同的附件《抵押物清单》载明：梳棉机，权属证明抵押人富某纺织公司所有，所，所在地东台富某路**况58台，质量合格、运行状态良好，评估价值100万元；并条机，权属证明抵押人富某纺织公司所有，所在，所在地东台富某路**35台，质量合格、运行状态良好，评估价值52万元；粗纱机，权属证明抵押人富某纺织公司所有，所在地，所在地东台富某路**2台，质量合格、运行状态良好，评估价值34万元；细纱机，权属证明抵押人富某纺织公司所有，所在地东，所在地东台富某路**0台，质量合格、运行状态良好，评估价值894万元。 登记编号为苏J**-2016-0036动产抵押登记书载明：抵押人富某纺织公司；抵押权人工行东台支行；被担保债权概况，种类流动资金贷款，数额850万元，担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用等，债务人履行债务的期限2016年7月13日至2021年7月12日，抵押物总价值1080万元；抵押物概况：梳棉机，所有权归属富某纺织公司，58台，质量合格，状况良好，存放在富某纺织公司生产车间内；并条机，所有权归属富某纺织公司，35台，质量合格，状况良好，存放在富某纺织公司生产车间内；粗纱机，所有权归属富某纺织公司，12台，质量合格，状况良好，存放在富某纺织公司生产车间内；细纱机，所有权归属富某纺织公司，180台，质量合格，状况良好，存放在富某纺织公司生产车间内。 2016年8月10日，工行东台支行（甲方、债权人）与富某实业公司（乙方、保证人）签订合同编号为2016年东台（保）字0004号《最高额保证合同》一份，约定：为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保（反担保）；第1.1条乙方所担保的主债权为自2016年8月10日至2020年8月10日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1500万元的最高余额内，甲方依据与富某纺织公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；上条所述最高余额，是指在乙方承担保证责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内；若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年；发生下列情形之一，乙方承诺自接到甲方通知之日起5个工作日内，无条件履行本合同项下的保证责任：A、主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的……；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免；发生下列情形之一，无需经乙方同意，乙方承诺仍继续履行其在本合同项下的保证责任。……C、甲方将主债权转让给第三人的；该合同还约定了其他事项。 2017年12月1日，王晓秋向工行东台支行出具《保证承诺函》一份，承诺：自愿对工行东台支行在2017年12月1日至2020年12月1日期间为借款人富某纺织公司办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇票、保函、外汇业务及保理业务等所有融资承担连带保证担保责任，保证期间为两年（自上述期间内发放的每笔融资到期日之次日起算），实际期限、金额、担保范围以与借款人签订的合同、协议等书面文件为准。工行东台支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由借款人富某纺织公司提供还是由第三人提供，工行东台支行有权要求王晓秋先承担保证责任或要求王晓秋与物的担保人同时履行担保责任，王晓秋承兑不因此而提出抗辩。工行东台支行放弃、变更或丧失其他担保权益的，王晓秋的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。 2014年11月25日，工行东台支行（甲方、抵押权人）与秀峰公司（乙方、抵押人）签订合同编号为2014年东台（抵）字0041号《最高额抵押合同》一份，约定：为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保（反担保）；第1.1条乙方所担保的主债权为自2014年11月25日至2018年11月25日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币800.1万元的最高余额内，甲方依据与富某纺织公司（债务人）签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用证开证协议/合同、开立担保协议、国际国内贸易融资协议、远期结售汇协议等金融衍生类产品协议以及其他文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；第1.2条上条所述最高余额，是指在乙方承担担保责任的主债权确定之日，按照甲方公布的外汇中间价，将不同币种债权折算而成的以人民币表示的余额之和；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金；《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为甲方处分该抵押物时的估价依据，不对甲方行使抵押权构成任何限制；第8.1条发生下列情形之一，甲方有权实现抵押权：A、甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的……；第8.2条甲方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产；第10.1条发生下列情形之一，无需经乙方同意，乙方承诺仍继续按照本合同的约定履行担保责任。……C、甲方将主债权和最高额抵押权转让的；乙方承诺承担甲方为实现本合同项下抵押权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免；该合同还约定了其他事项。该合同的附件《抵押物清单》载明：房产，所在地东台，所在地东台南侧台房权证市区字第××号，面积2537.99㎡；土地，所在地东台，所在地东台南侧14）第141038号，面积1663.46㎡。 东台市房他证市区字第××号证书载明：房屋他项权利人为工行东台支行，房屋所有权人为秀峰公司，房屋所有权证号为S0086224，房屋坐落于东台南侧，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为7910000元整，登记时间为2014年11月28日，附记借款人为富某纺织公司。东他项（2014）第1758号证书载明：土地他项权利人为工行东台支行，义务人为秀峰公司，座落于市区南侧，地号为，地号为122-018-0001000质国有土地使用权，使用权面积1663.46㎡，地类（，地类其它商服用地，使用权类型划拨，他项权利种类及范围为国有土地使用权抵押权，土地抵押面积1663.46平方米，土地总值13万元，土地抵押贷款金额9.1万元，抵押范围全部，设定日期为2014年11月25日，权利顺序第一国家，第二抵押权人，存续期限从2014-11-25到2018-11-25，抵押土地使用权证号为东某（2014）第141038号。 2018年12月27日，工行东台支行（甲方）与华某公司（乙方）签订《债权转让协议》一份，约定：甲方转让给乙方的债权为债务人富某纺织公司所欠甲方的在本协议附件中列明的不良贷款本金及相应利息；转让债权的账面价值为截止2018年7月22日（转让基准日），本协议项下的债权的账面价值为本金1348.59万元及利息5.68万元；本协议是中国工商银行股份有限公司江苏省分行和华某公司依据2018年9月3日在南京签订的《资产转让协议》的组成部分，本协议未约定事宜或与《资产转让协议》相抵触的，以《资产转让协议》为准。该协议还约定了其他事项。2018年9月28日，中国工商银行股份有限公司江苏省分行和华某公司在江苏法制报对案涉借款的债权转让及债务催收进行了公告。 另查明，富某纺织公司分别在2018年1月22日，归还本金47000元；2018年2月26日，归还本金52000元；2018年4月3日，归还本金49000元；2018年5月2日，归还本金46000元；2018年5月21日，归还本金46700元；2018年6月21日，归还本金47387.76元；2018年7月20日，归还本金100000元。上述归还借款本金共计388087.76元。 本院认为，工行东台支行与富某纺织公司、富某实业公司、秀峰公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，王晓秋出具《保证承诺函》，系当事人真实意思表示，内容合法有效，富某纺织公司欠工行东台支行借款本金13485912.24元以及按合同约定的利息、罚息及复利，事实清楚，证据充分，富某纺织公司应当清偿此款。工行东台支行将其对富某纺织公司的案涉债权转让给华某公司，并以公告的方式通知了债务人，已履行了相应通知义务，华某公司主张富某纺织公司归还借款本金13485912.24元及按合同约定的利息、复利及罚息的诉讼请求，应予支持。王晓秋为富某纺织公司的上述借款提供连带责任保证，依法对富某纺织公司的上述债务承担连带责任，其在承担保证责任后有权向富某纺织公司追偿。富某纺织公司以其所有机器设备为其债务提供抵押并依法进行了登记，华某公司主张对富某纺织公司的上述抵押设备在折价或者拍卖、变卖所得价款或对应的保险赔偿金在债权限额内优先受偿的诉讼请求，依法应予支持。富某实业公司为富某纺织公司的上述借款在1500万元的债权限额内提供连带责任担保，依法应承担相应保证责任，华某公司要求富某实业公司对富某纺织公司的借款承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。富某实业公司在承担保证责任后有权向富某纺织公司追偿。秀峰公司以其所有的房产和土地使用权为富某纺织公司的前述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，华某公司主张其在抵押财产范围内优先受偿，符合法律规定，亦予支持。 关于富某纺织公司、王晓秋、富某实业公司辩称华某公司主张的债权与事实不符及华某公司不具有诉讼主体资格的问题。华某公司提供的借款合同、借款借据，证明富某纺织公司向工行东台支行借款及还款的事实，富某纺织公司提交的部分还款凭证，与本案借款合同项下的借款不能对应，不能证明系归还的本案所涉借款。工行东台支行将案涉债权转让给华某公司，已依法进行了公告，债权发生了转移，华某公司依法享有对富某纺织公司的债权及相应从合同权利，故对富某纺织公司、王晓秋、富某实业公司的辩称，本院不予采信。 关于秀峰公司辩称的案涉借款与借款合同约定不一致及加重其保证责任的问题。秀峰公司与工行东台支行签订的《最高额抵押合同》对担保的债权、数额、利息等进行了明确约定，工行东台支行依借款合同约定向富某纺织公司交付借款，未超出借款合同约定的范围，未加重秀峰公司的保证责任，故秀峰公司的辩称无相应事实依据，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第九条、第十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告江苏富腾纺织有限公司应于本判决发生法律效力之日起20日内归还原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司借款本金13485912.24元及利息（1、以6685912.24元为本金，从2017年12月28日起至2018年9月28日止，按年利率4.698%计算；2、以680万元为本金，从2018年2月27日起至2018年11月26日止，按年利率4.698%计算）、罚息（1、以6685912.24元为本金，从2018年9月29日起至实际还款之日止，按年利率4.698%上浮50%计算；2、以680万元为本金，从2018年11月27日起至实际还款之日止，按年利率4.698%上浮50%计算）、复利（1、以上述借款6685912.24元的未按时支付的利息和罚息为本金，从2018年9月29日起至实际还款之日止，按年利率4.698%上浮50%计算；2、以上述借款680万元的未按时支付的利息和罚息为本金，从2018年11月27日起至实际还款之日止，按年利率4.698%上浮50%计算）； 二、原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司对被告江苏秀峰置业投资有限公司提供抵押的坐落于东台镇北关路东侧、北海路南侧的房屋（东台市证书，房屋所有权证号为S0086224）以及坐落于市区南侧的国有土地使用权【东他项（2014）第1758号证书，地号为，地号为122-018-0001000地使用权证号为东国用（2014）第141038号】折价或者拍卖、变卖的价款或对应的保险赔偿金在登记的担保债权范围内享有优先受偿权； 三、被告王晓秋对被告江苏富腾纺织有限公司的上述第一项还款义务承担连带责任，其在承担保证责任后有权向被告江苏富腾纺织有限公司追偿； 四、被告东台市富腾实业有限公司对被告江苏富腾纺织有限公司的上述还款义务在1500万元【主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内】的限额内承担连带责任，其在承担保证责任后有权向被告江苏富腾纺织有限公司追偿； 五、原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司对被告江苏富腾纺织有限公司提供抵押的登记编号为苏J**-2016-0036动产抵押登记书所载58台梳棉机、35台并条机、12台粗纱机、180台细纱机折价或者拍卖、变卖的价款或对应的保险赔偿金在登记的担保债权范围内享有优先受偿权； 六、原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司对被告江苏富腾纺织有限公司提供抵押的登记编号为苏J4-0-2017-106动产抵押登记书所载9台自动络筒机、14台精梳机折价或者拍卖、变卖的价款或对应的保险赔偿金在登记的担保债权范围内享有优先受偿权； 七、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费111143元，保全费5000元，合计116143元，由被告江苏富腾纺织有限公司、王晓秋、东台市富腾实业有限公司、江苏秀峰置业投资有限公司共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。 审 判 长  于 俊 审 判 员  黄汉华 人民陪审员  徐宏珠 二〇二〇年七月二日 法官 助理  华 佳 书 记 员  王晓杰