北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初62897号原告：周丽，女，1970年11月24日出生，汉族，住北京市海淀区。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：王楠，北京葆涵律师事务所律师。委托诉讼代理人：熊海清，北京葆涵律师事务所律师。被告：王鑫，女，1986年4月23日出生，汉族，住北京市顺义区。公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：黄长浩，北京百朗律师事务所律师。原告周丽与被告王鑫合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周丽的委托诉讼代理人王楠、熊海清，被告王鑫及其委托诉讼代理人黄长浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。周丽向本院提出诉讼请求，要求判令王鑫：1、赔偿由于其违约造成的直接经济损失共计136087.45元（其中进场费5万元，场地费用71561.49元，房屋租金6000元、水电费100元，印制宣传单页等费用共计8025.96元，租赁会议室费用400元）；2、支付违约金1.5万元；3、承担本案律师费1.4万元。事实与理由：2019年5月6日，我与王鑫签订《瑜伽预售服务合同书》，约定由王鑫担任营销策划技术顾问，为我制定预售方案、业绩指标、人员结构、薪资标准、卡价制定、专业培训、团队打造并组织实施。合同期限自2019年5月6日起至2019年7月31日我正式开业后一周止为履行合同义务的期间，预售期满，预售期业绩累加最终结果为整个预售的最终业绩成果。该合同第四条约定了合同义务，第五条约定合同签订之日三日后我向王鑫支付管理进场费人民币5万元。合同第八条第2项约定，因王鑫的原因未按期完成交付义务的，双方协商未果，王鑫应按我已向其支付的报酬额30%的标准向我支付违约金。为迅速开业经营计，我于2019年1月13日代表北京金石堂健身中心与案外人北京衡达投资有限公司签订《房屋租赁合同》，承租其位于北京市海淀区北三环西路XXX室建筑面积107.43平方米的房屋用作训练场地，并于2019年2月21日向该案外人支付截止2019年8月15日的租金143123元及押金5万元。而我与王鑫之间的合同期限为2019年5月6日起至7月31日正式开业后一周止，时间为3个月，对应的场地使用费为71561.49元。由于依合同第三条第6款约定，我应当保证王鑫为此项目的唯一销售代理方，我亦实际履行了该项合同义务。因此，合同期限对应的该笔场地费实质上是我及第三人特定化地、专门地为王鑫提供的场地并支付的费用，也是我方积极、实际履行合同第三条约定的为王鑫提供必要的工作环境和工作条件的具体体现。因王鑫于2019年6月15日带领团队成员集体离开，并去其他与我及第三人存在直接竞争关系的同业经营者处从事相同工作的默示预期违约及根本违约行为，导致我及第三人专门为王鑫支付的该笔场地费用实际上沦为徒劳，因此该笔场地租赁费用属于《合同法》第113条规定的“违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失”，王鑫应予赔偿。此外，合同签订后，我依约向王鑫支付了入场费5万元，并为王鑫和团队成员租赁房屋用作宿舍并支付租金6000元、水电费100元，为王鑫开展工作印制宣传单页等共计支付8025.96元，支付租赁会议室费用400元，加诸上述场地使用费71561.49元，共计136087.45元。后招聘到9人团队成员并经过培训于6月10日开始工作后不到一周，王鑫即未经我同意擅自煽动团队成员并集体离开，并去其他与我及第三人存在直接竞争关系的同业经营者处从事相同工作，导致我及第三人无法正常经营，损失惨重。我曾多次找王鑫协商解决此事，但均未果。王鑫的背信弃义行为已构成根本违约。故诉至法院。王鑫辩称，周丽诉求的款项不是其支付的，是代表北京金石堂健身中心支付的。预售合同是我和周丽签订的，但是我已经提供了服务，后因北京金石堂健身中心未能提供员工宿舍，导致员工离职，这个和我没有关系，无论周丽主张什么，其另行支付的费用与我们无关。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院经审理认定事实如下：周丽系北京金石堂健身中心法定代表人。2019年5月6日，周丽（甲方）与王鑫（乙方）签订《瑜伽预售服务合同书》，约定甲方为经营瑜伽文化传播有限公司，聘请乙方为前期营销策划技术顾问，甲方已在西海国际中心3号楼1015设立瑜伽课程服务业的经营场所。该合同第二条第1款约定，甲方聘请乙方为甲方的营销策划技术顾问，为甲方公司制定预售方案、业绩指标、人员结构、薪资标准、卡价制定、专业培训、团队打造并组织实施，第2款约定乙方制定的瑜伽卡及私教课程销售方案及人员工资结构，经甲方签字确认后方可执行，第3款约定本合同自营销开始时间自2019年5月6日起至2019年7月31日甲方正式开业后一周止为乙方履行义务的期限，预售期届满，预售期业绩累加最终结果为整个预售的最终业绩成果，甲方向乙方支付提点报酬后终止。该合同第三条约定甲方为乙方创造或提供必要的工作环境和工作条件，并进行科学、合理的工作授权，甲方应保证乙方为此项目唯一销售代理方，因甲方原因影响预售乙方有权提出并要求赔偿双倍损失。该合同第四条第2款约定自本合同签订之日起十日内制定公司的预售预算方案、结算方案以及甲方书面要求的相关文件。该合同第五条约定甲方向乙方支付的基本报酬为5万元及业绩提点。该合同第六条约定，乙方应在本合同约定的期限内向甲方提交本合同约定的技术成果，甲方在收到乙方提交的技术成果后应及时审核，需要修改或者调整的，应在收到乙方的交付之日起七日内向乙方书面提出理由和要求，逾期则视为符合要求。该合同第八条第2款约定，因乙方的原因未按期完成交付义务的，双方协商未果，乙方应按甲方已支付给乙方和预售人员的报酬额的30%标准向甲方支付违约金。现周丽以王鑫未提供服务、未交付书面正式文件，以及将招来的员工带走为由，提出王鑫违约，要求王鑫承担违约赔偿责任。就王鑫是否完成了合同约定义务的问题。周丽称就合同第二条第1款约定的内容，王鑫一项都没有做；王鑫称已经履行完毕该款约定的义务，也招到了人，并提交微信聊天记录为证，证明已通过微信方式向周丽交付了成果；王鑫认可微信聊天记录的真实性，但其表示不认可王鑫通过微信向其提交的方案，周丽并称，按照合同第四条第2款约定，王鑫应提交书面的文件；王鑫提出，该条款并未明确约定要求提交书面的，且周丽亦按照其制定的方案执行了，包括宣传单以及会员卡等，从周丽所提交的证据就可以证明。据周丽提交的瑜伽课程宣传单、会员卡等证据，与王鑫通过微信向周丽提交的方案一致。就周丽主张的王鑫提前离开并将招的人员带走的问题。周丽提交考勤表，该表显示有岳明、张晓亮、翟晓艺、王鑫等十人在2019年6月10日至14日上班划考勤，周丽通过该表欲证明王鑫和员工从2019年6月10日至6月14日上了5天班就走了，之后王鑫带领其他人员离开，王鑫称6月10号之前没有划考勤，但是一直在职，员工是从6月10号上班，因周丽欠付租金，房东将员工赶走了，因员工离开，自己的工作无法继续开展，且服务内容已经做完，故自己也离开了。为证明其主张，周丽提交录音证据，但从该录音中，无法看出是王鑫将人带走的；并提交书面《证明》一份，其称是中介公司出具的，内容为“张小亮等人居住农林科学院5号楼4单元102号房，在居住期间，无故搬走，搬走之前没任何通知。胡松杨”，证人未出庭，亦无法核实其身份，王鑫对该证据不认可。王鑫提交微信聊天记录，证明其于2019年6月15日向周丽发微信“姐，房租还没交嘛”“姐，他们都辞职了，你为什么不交房租呢”，周丽于6月16日回复“我今天交上”“线上没法操作”“中介合同说好的2个月，现在他让我签到7月30号，我没法给他签，得让他给我补充协议，你不用管，等整好了就正常打款”，同日，王鑫回复“人都走没了，你再招人吧”。周丽称，招到的员工与王鑫存在劳动关系，王鑫系与周丽合作，同时，为员工提供宿舍并非自己的义务，但周丽超出合同约定，主动为员工租赁宿舍，故不存在因宿舍原因导致员工离开。王鑫称招到人之后，直接和北京金石堂健身中心建立劳动关系，是否签合同不清楚，但是北京金石堂健身中心负责划考勤。本院询问招过来的人由谁负责支付费用，周丽称由其支付劳务费。就周丽主张的损失问题。周丽已向王鑫支付5万元基本报酬。周丽提交微信支付凭证，证明其于2019年6月8日向北京我爱我家房地产经纪有限公司支付租房订金6000元，并提交《北京市房屋租赁合同》，证明周丽于2019年6月9日通过北京我爱我家房地产经纪有限公司向北京爱家营企业管理有限公司租赁位于北京市海淀区西郊板井村XXX号房屋，租期自2019年6月9日至2019年7月30日，租金每月5500元，租期总计租金9533.33元，押金5500元，首期房租于合同起租日前全部付清。周丽提交北京金石堂健身中心与北京恒达投资有限公司签订的《北京市房屋租赁合同》，证明北京金石堂健身中心从北京恒达投资有限公司处租赁位于北京市海淀区北三环西路XXX号房屋，租期自2019年2月21日至2022年2月20日，年租金286247元，并提交支付凭证，欲证明周丽已经支付半年租金及押金共193123元，周丽称，其作为北京金石堂健身中心法定代表人，个人财产和公司财产混同，故公司的钱也相当于个人的钱。王鑫提出，该费用与本案无关。周丽并提交瑜伽课程宣传单、淘宝订单会员卡、付款凭证等，欲证明制作宣传单页花费3485元、定制衣帽间花费3100元、定制更衣柜花费1086元，定制会员卡花费300元，以及购买更衣柜电池花费54.96元，王鑫对前述证据关联性不认可。周丽并提交微信聊天记录、付款凭证，欲证明其为招聘人员准备面试场所支出400元。周丽并提交转账记录，欲证明其于2019年6月13日向张晓亮转账100元用于支付水电费。本院认为，周丽与王鑫签订《瑜伽预售服务合同书》，该合同系双方自愿签订，依法具有法律效力。按照合同约定，周丽聘请王鑫为其营销策划技术顾问，为周丽的公司制定预售方案、业绩指标、人员结构、薪资标准、卡价制定、专业培训、团队打造并组织实施等服务。现周丽主张王鑫违约，提出王鑫未履行合同义务，未提交书面文件，首先，双方在合同中并未明确约定提交书面文件；其次，根据双方提交的证据以及双方陈述，可以确定王鑫已经通过微信方式向周丽履行交付义务，且周丽亦按照王鑫提出的方案进行实施，故本院对周丽该项主张不予采信。就周丽主张的王鑫提前离开并将招的人员带走的问题，首先，周丽并未提交充分的证据，证明王鑫将所招人员带走；其次，王鑫提出系因周丽欠交租金，致使员工提前离开，结合双方合同约定以及相关证据，可以确定王鑫的合同义务之一确为为周丽招聘员工并进行培训，而周丽也认可其对所招来的人员发劳务费，并且进行划卡考勤，周丽所称所招来的人员与王鑫存在劳务关系、为员工提供宿舍并非自己的义务，并无事实与法律依据，现周丽确实存在欠交租金的事实，致使人员离开，影响王鑫开展后续工作，所导致的后果理应由周丽自行承担。故就周丽主张的违约事由及违约损失，本院不予采信与支持。且周丽所主张的北京金石堂健身中心与北京恒达投资有限公司合同项下的租金损失、制作宣传册、会员卡、定制设备等损失，亦属于北京金石堂健身中心经营企业的必须费用，是北京金石堂健身中心的损失，周丽个人无权主张。但，就王鑫来说，按照双方合同约定，王鑫履行义务的期限为2019年5月6日至2019年7月31日，现王鑫于6月份便提前离开，故本院结合双方合同履行情况，酌情判令王鑫退还25000元报酬。周丽主张的律师费，该项费用并非本案必须支出的费用，本院依法不予支持。综上所述，按照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，本院判决如下：一、王鑫于本判决生效后七日内退还周丽25000元；二、驳回周丽的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1800元（周丽已预付），由王鑫负担273元，于本判决生效后七日内交纳；由周丽负担1527元，已交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审判员  卢秋二〇二〇年七月十六日书记员  赵玉