江西省吉安市吉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0802民初127号 原告：吉安市吉庐陵融资担保有限公司，住所地吉安市吉州区井冈山大道**，统一社会信用代码91360800076890011U。 法定代表人：黄斌,总经理。 委托诉讼代理人：李永强，江西赣中律师事务所律师，联系。 被告：江西远帆物流有限公司，住，住所地吉安市吉水县八都镇南大道**一社会信用代码91360822081455217K。 法定代表人：李生根，总经理。 被告：江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司，住所地，住所地吉安市吉水县八都镇会信用代码913608226129372168。 法定代表人：黄炎生，总经理。 被告：黄炎生，男，1956年4月20日出生，住吉安市吉水县八都镇南大道**。 被告：李连英，女，1957年4月21日出生，住，住吉安市吉水县八都镇南大道**/div> 被告：李生根，男，1970年11月23日出生，住吉安，住吉安市吉水县iv> 被告：习发英，女，1967年11月20日出生，住吉安，住吉安市吉水县iv> 被告：黄迎春，男，1961年5月25日出生，住吉安，住吉安市吉水县八都镇南大道**iv> 被告：胡菊英，女，1974年6月28日出生，住吉安市吉，住吉安市吉水县八都镇南大道**> 原告吉安市吉庐陵融资担保有限公司（以下简称吉庐陵担保公司）与被告江西远帆物流有限公司（以下简称远帆公司）、江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司（以下简称赣中运输公司）、黄炎生、李连英、李生根、习发英、黄迎春、胡菊英追偿权纠纷一案，本院于2019年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉庐陵担保公司的委托诉讼代理人李永强，被告暨远帆公司的法定代表人李生根，被告黄迎春到庭参加诉讼，被告赣中运输公司、黄炎生、李连英、习发英、胡菊英经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吉庐陵担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告远帆公司向原告归还代偿款8074195.60元及其利息、违约金（利息按同期银行贷款利率自2019年11月19日起计算至实际清偿日止；违约金按同期银行贷款利率的4倍，自2019年11月19日起计算至实际清偿日止）；2、确认原告对被告赣中运输公司位于吉水县城城北洪先路南侧1-704等18套房屋（不动产证号赣20**吉水县不动产权第××号、0003617号、0003620号）享有优先受偿权；3、判令被告赣中运输公司、黄炎生、李连英、李生根、习发英、黄迎春、胡菊英对上述债务承担连带清偿责任；4、诉讼费用以及原告实现债权的费用由被告负担。事实与理由：2019年4月30日，被告远帆公司因向中国农业银行股份有限公司吉水县支行（以下简称农行吉水支行）借款1000万元，要求原告为其提供担保，双方签订《委托担保合同》。被告赣中运输公司与原告签订《反担保抵押合同》，自愿以其位于吉水县城城北洪先路南侧1-704等18套房屋（不动产证号赣20**吉水县不动产权第××号、0003617号、0003620号）提供抵押反担保并办理了抵押登记（赣20**吉水县不动产证明第0001968号）。被告赣中运输公司、黄炎生、李连英、李生根、习发英、黄迎春、胡菊英分别与原告签订《反担保保证合同》，对原告作出保证反担保。5月9日，被告远帆公司与农行吉水支行签订《流动资金借款合同》，原告与农行吉水支行签订《保证合同》。同月27日，农行吉水支行向远帆公司发放贷款1000万元。由于远帆公司违约，农行吉水支行于2019年10月20日宣布借款于2019年10月28日提前到期并要求原告承担保证责任。2019年11月19日，因远帆公司未能偿还全部借款本息，原告向农行吉水支行履行了担保责任，为远帆公司代偿借款本息合计8074195.60元。之后，原告向被告追偿未果。 被告远帆公司辩称，对原告的诉讼请求无异议。 被告李生根、黄迎春辩称，无担保能力，要求依法判决。 被告赣中运输公司、黄炎生、李连英、习发英、胡菊英未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》、《不动产登记证明》、《保证合同》、《流动资金借款合同》、借款凭证、《贷款提前到期通知书》、《担保人履行责任通知书》、银行转账回单等。 根据上述证据，可以认定以下事实：2019年4月30日，原告与被告远帆公司签订《委托担保合同》，约定，原告为远帆公司向农行吉水支行借款1000万元提供连带责任保证担保，担保费15万元，远帆公司提供相应的反担保；原告因履行担保责任而垫付资金的，自垫付之日起，有权向远帆公司收取利息并按同期银行贷款利率的4倍收取违约金，主张反担保债权实现的相关费用。 同日，被告赣中运输公司、黄炎生、李连英、李生根、习发英、黄迎春、胡菊英分别与原告签订《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》，约定，被告赣中运输公司以其位于吉水县城城北洪先路南侧1-704等18套房屋（不动产证号赣20**吉水县不动产权第××号、0003617号、0003620号）提供抵押反担保；被告赣中运输公司、黄炎生、李连英、李生根、习发英、黄迎春、胡菊英对原告作出连带责任保证反担保，保证期间3年。2019年5月7日，上述抵押办理了抵押登记（赣20**吉水县不动产证明第0001968号）。 2019年5月9日，被告远帆公司与农行吉水支行签订《流动资金借款合同》，约定，远帆公司向农行吉水支行借款1000万元，借款期限1年，固定利率，按月结息。同日，原告与农行吉水支行签订《保证合同》，约定，原告对远帆公司的上述借款本息提供连带责任保证担保，保证期间1年。 2019年5月23日、27日，农行吉水支行先后向远帆公司发放贷款400万元、600万元。 2019年10月20日，由于被告远帆公司未按约返还借款本息，农行吉水支行向该公司发出《贷款提前到期通知书》，宣布借款于2019年10月28日提前到期，要求其归还借款1000万元及其利息。10月30日，该行向原告发出《担保人履行责任通知书》，要求原告代偿借款本金800万元及相应利息。11月19日，原告向农行吉水支行代偿远帆公司借款本息8074195.60元。 本院认为，原、被告签订的《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》均系双方真实意思表示，合法有效。根据上述合同，原告为远帆公司向农行吉水支行借款提供担保，原告履行担保义务后，有权向被告远帆公司追偿。被告远帆公司应向原告支付代偿款、利息、违约金，但利息、违约金总计以不超过年利率24%为限。由于被告赣中运输公司以房产为原告的上述担保提供抵押反担保且已办理抵押登记，原告在上述债权范围内对该抵押物享有优先受偿权；被告赣中运输公司、黄炎生、李连英、李生根、习发英、黄迎春、胡菊英对原告作出连带责任保证反担保，应对原告代偿款本金、利息、违约金承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如 一、被告江西远帆物流有限公司向原告吉安市吉庐陵融资担保有限公司归还代偿款8074195.60元及利息、违约金（均以8074195.60元为基数，自2019年11月19日起，分别按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率的1倍、4倍计算至实际清偿日至，总计以不超过年利率24%为限），限判决生效后十日内履行完毕； 二、被告江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司、黄炎生、李连英、李生根、习发英、黄迎春、胡菊英对上述第一项承担连带清偿责任； 三、原告吉安市吉庐陵融资担保有限公司在上述债权范围内，对被告江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司位于吉水县城城北洪先路南侧1-704等18套房屋（不动产证号赣20**吉水县不动产权第××号、0003617号、0003620号）享有抵押权，并有权在其拍卖、变卖后的价款中优先受偿。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费68319元，财产保全费5000元，保全担保费8075元，合计81394元，由八被告共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。 审 判 长  刘文起 人民陪审员  曾秋玲 人民陪审员  刘 俊 二〇二〇年七月二十九日 书 记 员  王 敏