北京市海淀区人民法院执 行 裁 定 书（2020）京0108执异526号异议人：尹望波，男，1981年10月7日出生，汉族，户籍地北京市海淀区。申请执行人：刘雁，女，1975年11月9日出生，汉族，户籍地北京市海淀区。被执行人：夏洋，男，1983年1月13日出生，回族，户籍地北京市海淀区。被执行人：夏增国，男，1954年9月24日出生，回族，户籍地北京市海淀区。本院在执行刘雁与夏洋、夏增国民间借贷纠纷一案[执行依据：（2014）海民初字第569号民事调解书；执行案号：（2017）京0108执8660号]过程中，尹望波对本院作出的执行决定提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。尹望波述称，请求撤销（2017）京0108执8660号执行决定书，依法重新计算和分配；请求依法修正算法，重新核算各债权人剩余债权额度并按债权比例分配房屋拍卖款；本案各方面情况与法院正在审理的（2019）京0108民初42733号执行异议之诉案件一致，申请合并审理和执行。事实与理由如下：2013年8月26日，夏洋签署房屋拆迁协议，其中18平方米为拆迁置换所得，78平方米为新增房屋。2015年5月17日，夏洋将尚未完工的两套并列一居室房屋（购房合同坐落为北京市海淀区XXX号、XXX号；房屋现坐落定名为北京市海淀区XXX室、XXX室，以下简称XXX房屋、XXX房屋）经过房屋中介公司出售给尹望波。由于房屋尚未办理不动产证，夏洋将拆迁协议原件作为房屋权利凭证交给尹望波，房屋买卖合同和手续按照两套房屋分别签订。2017年9月，房屋竣工，尹望波去收房时发现房屋因夏洋与刘雁的高利贷纠纷查封。2018年6月19日，尹望波起诉解除两套房屋的买卖合同并要求夏洋赔偿损失。2018年11月20日，法院开庭审理，庭中指出一次只能审理一套房屋（XXX房屋）的案件，另一套房屋（XXX房屋）需另立案审理。被分案处理后，经法院审理和判决，XXX房屋案件获得（2018）京0108民初33514号民事判决书。2019年1月22日，尹望波从京东拍卖上看到两套房屋即将拍卖。为保障参与分配拍卖款，尹望波向审判法官申请诉前保全。后经法院审理和判决，XXX房屋案件获得（2019）京0108民初10742号民事判决书。2019年2月20日，法院对两套房屋进行了司法拍卖，共拍得房款498.2485万元。2019年4月8日，海淀法院对（2017）京0108执8660号案件作出执行财产分配方案，尹望波未获得案款分配。尹望波已就此提出执行异议之诉。2020年1月23日，尹望波收到法院（2017）京0108执8660号执行决定书，不允许尹望波参与拍卖款分配，尹望波对此提出异议，认为既不符合相关法律规定，也不符合法律公平正义原则。XXX房屋和XXX房屋两案的起因、经过、当事人、事实证据和诉讼标的均相同，本是一案但因两份房屋买卖合同所以分成了两案。（2017）京0108执8660号财产分配方案有误，另一债权人刘雁无权优先受偿，且对刘雁应受偿债权金额的认定有误。关于XXX房屋判决及申请执行时间问题，事实是尹望波从2017年9月案发至今一直在和法院密切沟通执行相关事项，从未间断；且在2019年1月22日得知房屋即将挂牌拍卖之后，为避免因判决生效时间来不及造成无法参与分配的情况，在拍卖实施前已向法官申请了财产保全。因此，法院不应不允许尹望波就XXX房屋案件的债权申请参与分配。本院经审查查明：本院于2014年1月7日作出（2014）海民初字第569号民事调解书，对刘雁与夏洋、夏增国民间借贷纠纷一案，确认双方当事人自愿达成如下协议：一、被告夏洋、夏增国向原告刘雁偿还借款本金一百二十万元，于二〇一四年一月二十一日前还清；二、被告夏洋向原告刘雁偿还借款本金七百万元，于二〇一七年六月二十四日前还清。调解书生效后，刘雁向本院申请强制执行。执行过程中，本院裁定查封夏洋名下XXX房屋和XXX房屋。因房屋性质属于腾退安置房，夏洋尚未办理房屋所有权登记，故本院分别于2017年7月27日和2017年9月30日向北京万方安和投资有限责任公司以及北京汇苑仁和物业管理有限公司万方安和分公司送达强制执行裁定书及协助执行通知书，完成查封行为。2018年2月1日，本院裁定拍卖XXX房屋、XXX房屋。2019年2月19日至2月20日，本院在京东网公开拍卖XXX房屋和XXX房屋。最终，XXX房屋以2487670元的价格成交；XXX房屋以2501390元的价格成交。2019年3月21日，本院向买受人送达XXX房屋和XXX房屋成交确认裁定书。2019年5月5日，本院分别向北京万方安和投资有限责任公司以及北京汇苑仁和物业管理有限公司送达XXX房屋、XXX房屋过户裁定书及协助执行通知书。另查，本院于2018年11月19日作出（2018）京0108民初33514号民事判决，对尹望波与夏洋、夏增国房屋买卖合同纠纷一案，判决：一、解除尹望波与夏洋于2015年5月17日就位于海淀区XXX号房屋签订的房屋买卖合同；二、夏洋于本判决生效之日起7日内向尹望波返还定金及首付款共85万元并向尹望波支付违约金85万元；三、驳回尹望波其他诉讼请求。2019年3月6日，尹望波以（2018）京0108民初33514号民事判决确定的债权为依据，向本院提交书面申请，请求对XXX房屋、XXX房屋处置款参与分配。2019年4月8日，本院作出（2017）京0108执8660号执行财产分配方案，对XXX房屋、XXX房屋拍卖所得价款，确定债权人受偿如下：一、刘雁作为第一顺位债权人应优先受偿4982485元。二、尹望波受偿数额为0元。尹望波对分配方案有异议，已向本院提起诉讼[案号：(2019)京0108民初42733号]。截至本裁定作出之日，该案仍在审理过程中。再查，本院于2019年6月12日作出（2019）京0108民初10742号民事判决，对尹望波与夏洋房屋买卖合同纠纷一案，判决：一、解除尹望波与夏洋于2015年5月17日就位于海淀区XXX号房屋签订的房屋买卖合同；二、夏洋于本判决生效之日起7日内向尹望波返还定金及首付款81.8万元并向尹望波支付违约金161.6390万元；三、驳回尹望波其他诉讼请求。根据本院于2019年9月17日出具的生效证明，该判决于2019年9月11日发生法律效力。2019年9月17日，尹望波以（2019）京0108民初10742号民事判决确定的债权为依据，向本院提交书面申请，请求对XXX房屋、XXX房屋拍卖款参与分配。2020年1月16日，本院作出（2017）京0108执8660号执行决定书[决定书案号因笔误写为（2019）京0108执19074号，后于2020年6月16日更正为（2017）京0108执8660号]，以尹望波的参与分配申请已逾期为由，决定：不予准许尹望波对（2017）京0108执8660号执行案件的案款参与分配。本院认为，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。本案中，被执行人夏洋名下的XXX房屋、XXX房屋，经网络司法拍卖成交。本院于2019年3月21日向买受人送达成交确认裁定，该日应为其他债权人申请参与分配房屋变价款的截止日。（2019）京0108民初10742号民事判决于2019年9月11日发生效力。尹望波作为该判决确定的债权人，于2019年9月17日向本院申请对XXX房屋、XXX房屋拍卖款参与分配，已超出了申请参与分配的截止日。因此，本院作出不准尹望波参与分配的决定，符合法律规定。尹望波请求本院撤销该决定，于法无据，本院不予支持。尹望波提出的其他请求，均不属于执行行为异议审查范围，本案不予审查处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条第一款、第五百零九条规定，裁定如下：驳回尹望波的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，并按其他当事人的人数提出副本，向北京市第一中级人民法院申请复议。审 判 长  潘亮洁人民陪审员  岳 维人民陪审员  张占春二〇二〇年七月七日书 记 员  郭丽娜