四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1902民初2557号 原告：蒲仕雄（曾用名蒲金国），男，生于1969年4月16日，汉族，住四川省巴中市巴州区。 委托代理人：蒲毅，四川巴蜀律师事务所律师。 被告：四川省宏昌建设有限公司。 法定代表人：周德成，系公司执行董事。 住所：成都西南航空港开发区。 被告：颜勇，男，生于1974年5月18日，汉族，住四川省简阳市，现在四川省邑州监狱服刑。 被告：四川泰发建筑工程有限责任公司。 法定代表人：周庭贤，系公司董事长。 住所地：四川省成都市龙泉驿区。 委托（特别授权）代理人：王帮明，四川林志律师事务所律师。 第三人：巴中市诚信置业有限公司。 法定代表人：方坤乾，系公司总经理。 地址：四川省巴中市经济开发区。 委托（特别授权）代理人：李晓丽，女，生于1994年1月15日，汉族，住四川省巴中市巴州区，系公司财务科科长，公民身份号码5137011994××××××××。 委托代理人：蒋德，男，生于1975年6月20日，汉族，住四川省巴中市巴州区，系公司法律顾问。 原告蒲仕雄诉被告四川省宏昌建设有限公司、颜勇、四川泰发建筑工程有限责任公司（以下简称泰发公司）、第三人巴中市诚信置业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蒲仕雄及其委托代理人蒲毅，被告泰发公司的委托代理人王帮明，第三人巴中市诚信置业有限公司的委托代理人李晓丽、蒋德到庭参加了诉讼，被告颜勇经本院合法传唤但因在四川省邑州监狱服刑及疫情影响无法到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蒲仕雄诉称：第三人诚信公司于2013年9月5日取得建字第511902201303043号《建设工程规划许可证》，开发建设“巴中市巴州区回风东路棚户区改造统购安置房项目”（又名“柳津桥·国际商贸城”），为了施工建设该项目，经第三人诚信公司与被告协商一致后，双方于2011年10月15日签订该项目二号楼Ａ·Ｂ栋的《建设工程施工合同》，发包人为第三人诚信公司、承包人为被告宏昌建司，双方加盖了法人公章，诚信公司法定代表人方坤乾和被告的项目负责人和委托代理人颜勇分别在该合同上签名……，2013年8月28日第三人与泰发建司签订该项目三号楼《建设工程施工合同》等，该合同签订后，由被告的项目负责人颜勇全面负责承建，被告为了施工需要，便于2014年6月始在我处连续购买（含运输）砂石材料，约定了单价，并约定每季末结付货款…但到了2015年3月上旬时被告宏昌建司及颜勇无现金支付我便停止供货，而被告的项目负责人颜勇为了施工需要，要求我继续供给砂石材料，并承诺从第三人诚信公司处抵付工程款的“柳津桥国际商贸城”3号楼17层1号房抵付下欠我的部分货款39万元，余下部分货款以现金支付；从而，我继续供给被告承建的位于巴中市巴州区工地的砂石材料，一直供到2015年底止。尔后，经被告设立的巴中市巴州区“柳津桥·国际商贸城”施工项目部材料员李仕明和会计邓林与我于2016年1月24日对账核算后，累计下欠我货款564745元未付，我一面到诚信公司办理前述抵付材料款的房屋合同和备案手续未成，一面我向被告催收货款无果，而给我造成极大的经济损失，致我债务高筑，严重妨碍了我及家人的正常工作和生活。尽管该工程己竣工，但第三人诚信公司与被告尚未办理竣工结算，也未付清工程款。据此，为了维护我的正当合法权益，特依法向人民法院诉讼，特请求判决：1、判决三被告立即连带偿付下欠原告砂石材料货564745.00元，并从2015年3月10日起至付清为止按年利率24%支付资金占用利息；2、判决三被告从下欠原告砂石材料货款564745.00元中的39万元抵偿位于巴中市巴州区柳津桥·国际商贸城3号楼17层1号房归原告所有，余下174745.00元由三被告连带偿付及利息；3、判决由三被告及第三人给原告签订抵偿货款的柳津桥·国际商贸城3号楼17层1号房的《商品房买卖合同》和备案等手续；4、判决第三人诚信公司在下欠三被告的工程款范围内对上述货款及利息承担连带责任；5、本案诉讼费概由三被告承担。 被告颜勇辩称：我以被告四川省宏昌建设有限公司名义承建第三人开发建设的巴中市巴州区柳津桥·国际商贸城项目2号楼A、B幢及以被告泰发公司名义承建3号楼部分工程属实。对其中我在承建2号楼中下差原告砂石款564745元属实，但此款该由我支付，与被告四川省宏昌建设有限公司、被告泰发公司无关；2015年3月10日以被告泰发公司名义向原告出具的3号楼17层1号房屋计39万元的价款系抵押欠款而非抵偿，原告未享有该房的权利。 被告泰发公司辩称：原告的合同与我公司无关，不予认可原告的全部诉讼请求。 第三人巴中市诚信置业有限公司述称：1、该案已过诉讼时效；2、原告与第三人公司没有签订买卖合同；3、我公司作为开发商已经与四川省宏昌公司就2号楼B幢工程进行了竣工结算确认，其金额24436482元，我公司已经通过拨付工程款、以房抵款、签证拨付等超支了1084129元（不含四川宏昌公司应该承担的税金）；4、原告主张的3号楼17层1号房没有与第三人签订买卖合同。综上，请求法院依法驳回原告对第三人的诉请。 经审理查明：被告颜勇以被告四川省宏昌建设有限公司名义于2011年10月15日与第三人签订《建设工程施工合同》后，继而承建了第三人开发建设的巴中市巴州区柳津桥·国际商贸城项目2号楼A、B幢（即巴州区回风东路棚户区改造统购安置项目2号楼）。2012年6月，第三人与被告四川省宏昌建设有限公司解除该2号楼A幢合同关系，该2号楼B幢已竣工；期间，被告颜勇向原告购买砂石，经过结算，被告颜勇在该项目的管理人员邓林、李仕明与原告于2016年1月24日在《四川宏昌建设有限公司柳津桥2＃楼（颜勇）蒲金国砂、石对账单》签字确认下差原告砂石款564745元，被告颜勇亦于2019年4月14日书立欠条一张，载明：“今欠到蒲金国材料款（沙石）供计564745元正，大写伍拾陆万肆仟柒佰肆拾伍元正。欠款人颜勇2019.4.14”。欠条书立后，被告颜勇、其余被告及第三人均未给付。 2013年8月28日被告泰发公司与第三人签订了关于该项目3号楼的《工程承包合同》后，2013年10月22日被告泰发公司与被告颜勇签订《内部承包施工合同》，约定：“本工程按被告泰发公司与建设单位（即第三人）核定的最终结算造价扣除税金和管理费后，承包给被告颜勇包干使用，自负盈亏，亏损被告泰发公司不补，盈余被告颜勇自得”。尔后，被告颜勇实际负责出资承建了巴州区回风东路棚户区改造统购安置项目3号楼（约1000万元产值），但未具体结算。2016年1月23日被告泰发公司解除了被告颜勇的该项目负责人职务； 2015年3月10日，被告颜勇以被告泰发公司名义向原告出具收据一张，载明：“将第三人2014年10月28日给被告泰发公司出具的《四川泰发建设工程有限公司巴中市回风东路棚户区改造统购安置项目（柳津桥·国际城）3号楼项目抵房清单》中的3号楼17层1号房屋计39万元以抵蒲金国砂石”。但原告未与第三人签订书面房屋买卖合同，第三人未交付该房给原告，原告更未享有该房的权利。该房目前登记在第三人名下。 另外，原告在审理中，撤回对被告四川省宏昌建设有限公司的诉讼，本院裁定予以准许。 上述事实，有原告陈述，当事人身份信息，《建设工程 施工合同》，《工程承包合同》，收条，(2018)川1902刑初216号刑事判决书，(2019)川0112刑初552号刑事判决书，《四川宏昌建设有限公司柳津桥2＃楼（颜勇）蒲金国砂、石对账单》，欠条及庭审笔录等证据在卷佐证。本案事实清楚，证据充分，足以认定。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，双方应诚信履行义务。 关于责任主体的认定问题。 1、被告颜勇因为承建巴中市巴州区柳津桥·国际商贸城项目2号楼A、B幢（即巴州区回风东路棚户区改造统购安置项目2号楼）而向原告购买砂石，继而下差原告砂石款564745元，且于2019年4月14日书立欠条一张。证据证明，尽管双方没有书面买卖合同，但在原告履行了供货义务后，被告颜勇当承担支付义务； 2、根据合同相对性原则，被告泰发公司及第三人未予追认欠条内容，故被告泰发公司及第三人不应当承担支付责任。 关于原告主张3号楼17层1号房屋的权利问题。尽管2015年3月10日，被告颜勇以被告泰发公司名义向原告出具收据一张，载明：“将第三人2014年10月28日给被告泰发公司出具的《四川泰发建设工程有限公司巴中市回风东路棚户区改造统购安置项目（柳津桥·国际城）3号楼项目抵房清单》中的3号楼17层1号房屋计39万元以抵蒲金国砂石”。但原告未与第三人签订书面房屋买卖合同，第三人未交付该房给原告，原告更未享有该房的权利。故原告主张该房归其所有并判决由第三人办理产权登记、备案等手续，本案不予支持。但原告可在其余程序中依法另行行使权利。 关于下欠金额认定的问题。被告颜勇就下差原告砂石款564745元书立欠条且在审理中予以确认，再则原告未享有39万元的房屋权利，故本院予以认定下差原告砂石款为564745元。 关于原告主张资金利息的问题。因为欠条未约定利息，故原告要求按年利率24﹪计算利息的主张，本院不予支持。但被告颜勇应当结算之日起按年利率6﹪计算而向原告支付资金占用期间利息。 关于原告主张第三人在下欠被告工程款项内承担责任的问题。因本案并非如建设工程施工合同等法定事由，故原告该主张，不予支持。 关于案件受理费的负担问题。依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，应由败诉方负担。即本案的案件受理费应由被告负担。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款（八）项，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告颜勇在本判决生效后十日内向原告蒲仕雄支付砂石款564745元及资金占用期间利息（计算方式为：以564745元为基数，从2016年1月24日起按年利率6﹪支付资金利息至实际清偿之日止）； 二、驳回原告蒲仕雄的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费9445元，收取4722.5元，由被告颜勇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员 巩 麟 二〇二〇年七月二十三日 书记员 黄雪晶