广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0607民初2881号原告:广东中骏建设集团有限公司，住所地广东省茂名市信宜市锦湖花园开发区**********，统一社会信用代码914***********927B。法定代表人：徐菊，该公司总经理。委托诉讼代理人：揭应根，广东臻于至善律师事务所律师。被告：佛山市莱福利房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市三水区******委会“矮岗”（土名）北苑2号楼，统一社会信用代码914***********459Q。法定代表人：张某1。原告广东中骏建设集团有限公司（以下简称中骏公司）与被告佛山市莱福利房地产开发有限公司（以下简称莱福利公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月24日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月21日公开开庭进行了审理。本案开庭时，原告中骏公司的委托诉讼代理人揭应根到庭参加诉讼。被告莱福利公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中骏公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付工程款及逾期付款的相应利息3743.76元（该利息以工程款57156.69元为基数，按中国人民银行贷款年利率6%以及全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2019年5月20日暂计至2020年6月17日的利息为3743.74元，并请求计付至全部付清之日止）；2.本案的全部诉讼费由被告负担。事实和理由:2018年1月，被告与原告签订编号为佛莱工字（2018）68号的《莱福花园5座02、04户型室内精装修施工合同》，约定：被告将位于佛山市三水区******1******5座02、04户型室内精装修工程发包给原告进行施工装修。案涉工程合同总价为285783.46元，不设预付款，工程竣工验收合格后，被告应支付至工程总价的80%，结算完成后15天内，被告支付至结算造价的95%，剩余工程结算造价的5%为质量保证金，待保修期满后一次性付清。案涉工程的质量保修期为24个月，自工程竣工验收合格交付使用之日计。合同签订后，原告顺利地完成了案涉工程的装修，于2018年2月10日通过被告的竣工验收并交付给被告使用。但是被告并未按照合同约定支付工程款，保修期满后也未将相当于总工程款5%的质保金付予原告。《莱福花园5座02、04户型室内精装修施工合同》是合同双方的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告已经将案涉工程竣工验收并交付被告使用，被告却未按照合同约定支付工程款。被告的行为严重损害了原告的正当利益，为了维护原告的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告莱福利公司在诉讼中没有提交书面的答辩意见也没有提供证据。原告在诉讼中依法提交了以下证据：1.营业执照、企业信用信息公示报告，证明原被告的诉讼主体资格。2.《莱福花园5座02、04户型室内精装修施工合同》，证明原告与被告存在工程施工合同关系及其相关的约定，被告将案涉工程发包给原告施工，案涉工程合同总价款为285783.49元。3.单位工程竣工验收证明，证明案涉工程竣工后，经原、被告双方和监理单位验收合格后，原告将案涉工程交付被告。4.工程结算审核意见确认书，证明原告向被告申请结算工程款，被告予以确认尚欠工程款283185.43元。5.中国建设银行网上银行电子回执，证明被告支付了工程款228626.77元。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证的权利。经审查，原告提供的证据均是原件，内容真实，形式、来源合法，与本案事实相关联，本院对原告提交的证据均予以采信。结合原告的陈述，本院确认如下事实：2018年1月10日，被告将位于佛山市三水区******1*********、04户型室内精装修工程发包给原告施工，工程于2018年2月10日完工。2019年4月，原、被告补签《莱福花园****、04户型室内精装修施工合同》一份，确认案涉工程由原告施工，约定：总工期为30天；承包方式为施工方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包被告对业主有关装饰工程的全部承诺方式施工；被告委派广东创南监理有限公司作为本装饰工程的监理单位，对合同范围内的工程进行监理；工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准；本工程图纸范围内总价包干结合综合单价包干为285783.46元，工程不设预付款，竣工验收合格后，发包方应支付至工程总价的80%；工程结算完成后15天内，发包方支付至结算造价的95%，剩余工程结算造价的5%为质量保修金，由发包方代扣，待保修期满后无质量问题，发包方一次性付清，不计利息，质量保修期为24个月，自工程竣工验收合格交付使用之日计。2019年4月1日，原、被告及监理单位签署《单位工程竣工验收证明书》，确认本装修工程开工日期为2018年1月10日，竣工日期为2018年2月10日，合同造价为285783.46元，工程实际完成情况为100%。2019年*月20日，被告向原告支付了工程款228626.77元。2019年11月20日，原、被告签订《工程结算审核意见确认书》，确认经审核后工程造价为283185.43元，核减金额为2598.03元。由于被告一直没有向原告支付剩余的工程款，原告遂向法院提起诉讼。本院认为，被告将案涉工程交与原告施工，工程完工后双方补签《莱福花园5座02、04户型室内精装修施工合同》，对双方的权利义务进行了约定。该约定是双方的真实意思表示，内容没有违反法律的强制性规定，对原、被告具有约束力。合同中虽然约定总价款为285783.46元，但原、被告于2019年11月20日经结算确认核算后总造价为283185.43元，本院按该结算价作为核算被告未付工程款的依据。原告主张按合同价确定被告未付款项，依据不足，本院不予采纳。合同约定，工程不设预付款，竣工验收合格后，发包方应支付至工程总价的80%，本工程结算完成后15天内，发包方支付至结算造价的95%，双方于2019年11月20日进行结算，所以被告于2019年12月6日前应向原告支付95%的工程款即269026.16元，但被告只是于2019年5月20日支付了工程款228626.77元，95%工程款中的余款40399.39元至今一直未予支付，其行为已构成违约，现原告诉请被告支付该款及逾期付款利息，合法有理，本院予以支持。至于5%质保金14159.27元被告应否支付问题。合同约定质保期为24个月，自工程竣工验收合格交付使用之日起计算，虽然双方于2019年4月1日签署《单位工程竣工验收证明书》，但案涉装修工程已于2018年2月10日竣工，对工程验收是被告的义务，现被告怠于履行验收义务，双方签署验收证明书的日期不能确定为真实的验收日期。原告陈述工程已于2018年2月中旬交付被告使用，结合工程竣工时间，原告的解释合理，本院予以采纳，故本院确认质保期从2018年2月20日起算，至2020年2月19日结束。至本案起诉时止，被告未按约定向原告返还代扣的质保金，损害了原告的合法权利，现原告主张被告返还质保金及支付逾期付款利息，对于合理部分，本院予以支持。原告主张未付工程款及质保金的逾期支付利息均从2019年5月20日起算，缺乏依据，本院不予支持。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百七十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告佛山市莱福利房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告广东中骏建设集团有限公司支付工程款54558.66元（含质量保证金14159.27元）及该款逾期付款利息（其中40399.39元从2019年12月6日起算，14159.27元从2020年2月20日起算，均按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项实际支付之日止）；二、驳回原告广东中骏建设集团有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计661元（该款原告已预交），由被告佛山市莱福利房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  何永添二〇二〇年七月二十九日书记员  李秋云