安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初3897号 原告:安徽怀远农村商业银行股份有限公司,住所地安徽省怀远县榴城镇圣泉路**,统一社会信用代码9134030078306486X3。 法定代表人:蒋红岩，该公司董事长。 委托诉讼代理人：钱合丰，该行员工。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 被告:安徽中海粮油发展有限公司,住,住所地安徽省怀远县城西工业园一社会信用代码913403217885953289。 法定代表人:孙金双，该公司总经理。 被告:安徽中海米业有限公司,住,住所地安徽省怀远县城西粮食及农副产品加工区一社会信用代码91340321562154909U。 法定代表人:孙金涛,职务:总经理。 被告:孙金双,男,1972年6月20日出生,汉族,住安徽省怀远县。 被告:常先荣,女,1973年4月10日出生,汉族,住安徽省怀远县。 被告:孙金涛,男,1977年2月15日出生,汉族,住安徽省怀远县。 被告:张林春,女,1980年2月4日出生,汉族,住安徽省淮上区。 被告:孙锦荣,女,1968年6月30日出生,汉族,住安徽省怀远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司与被告安徽中海粮油发展有限公司、安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人郑书剑到庭参加诉讼，被告安徽中海粮油发展有限公司、安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽怀远农村商业银行股份有限公司唐集支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告安徽中海粮油发展有限公司借款本金1400万元及利息(以1400万元为基数，按照年利率7.83%计算，从2018年12月26日至2019年3月19日；从2019年3月20日至实际付清之日止，按照年利率10.179%计算);2.依法判令原告从被告安徽中海米业有限公司提供抵押的位于怀远县城西粮食加工区的自有房产及土地折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿。(土地权证号:怀国用(2010)第027号用于抵押1100万元、房产权证号:房地权证怀自第203881、203882号各用于抵押150万元;他项权证号:怀他项(2016)第120号、怀远县房地产他证城关镇字第20160800287号、20160800288号)；3、判令被告安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣对上述借款承担连带偿还责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2018年12月26日，被告中海粮油与原告签订合同编号：营业部流借字第0973081220180539号的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额人民币1400万元，借款期限：2018年12月26日至2019年8月29日，借款用途为“采购米糠小麦”，借款利率为年利率7.83%，贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%，即：年利率10.179%；结息方式为“按季结息（结息日固定为：每季度末的第20日）”。2018年12月26日、27日，原告按约发放了贷款。2016年8月26日，被告安徽中海米业有限公司与原告签订《最高额抵押合同》三份，以坐落于怀远县城西粮食加工区的自有房产及土地为原告与被告中海粮油2016年8月26日至2019年8月26日之间签订的所有借款合同分别在1100万、150万、150万的最高贷款余额内提供抵押担保并办理了抵押登记。（土地权证号：怀国用（2010）第027号、房产权证号：房地权证怀自第203881、203882号；他项权证号：怀他项（2016）第120号、怀远县房地产他证城关镇字第20160800287号、288号）2018年12月26日，被告安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣分别与原告签订《保证合同》，对被告中海粮油与原告签订的合同编号：营业部流借字第0973081220180539号《流动资金借款合同》项下借款承担连带清偿保证责任。贷款到期后，原告多次向被告催要借款本金及利息，但被告始终未履行还款义务。原告为维护自身合法权益，根据《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。 被告安徽中海粮油发展有限公司、安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣未到庭未做答辩。 本院经审理认定事实如下：安徽中海粮油发展有限公司于2018年12月26日与安徽怀远农村商业银行股份有限公司签订《流动资金借款合同》,合同约定:借款数期金额人民币14000000元,借款期限为2018年12月26日至2019年8月26日,借款用途为“采购米糠小麦”,借款利率为年利率7.83%,贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%;结息方式为“按季计息,结息日固定为每季末月的第20日”。2018年12月26日,安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣与安徽怀远农村商业银行股份有限公司签订《保证合同》,承诺对安徽中海粮油发展有限公司借款承担连带清偿保证责任。2018年8月26日,安徽中海米业有限公司与安徽怀远农村商业银行股份有限公司签订《最高额抵押合同》三份,承诺以位于怀远县城西粮食加工区的自有房产及土地为安徽中海粮油发展有限公司的借款提供最高额抵押担保,并办理了抵押登记(土地权证号:怀国用(2010)第027号用于抵押1100万元、房产权证号:房地权证怀自第203881、203882号各用于抵押150万元;他项权证号:怀他项(2016)第120号、怀远县房地产他证城关镇字第20160800287号、20160800288号)。2018年12月26日和2018年12月27日,安徽怀远农村商业银行股份有限公司根据安徽中海粮油发展有限公司的申请,分三次发放贷款人民币14000000元。安徽中海粮油发展有限公司未偿还借款本金及利息，安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣亦未履行保证责任。 本院认为：原告与被告安徽中海粮油发展有限公司、安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣之间签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》及《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方应按约履行。被告安徽中海粮油发展有限公司没有按照合同约定按时足额偿还借款本息构成违约。因此，原告要求被告安徽中海粮油发展有限公司偿还贷款本金14000000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣承担连带保证承担的诉讼请求，被告安徽中海粮油发展有限公司的上述借款未超出保证期间，安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣作为上述借款的保证人，依法应当对被告安徽中海粮油发展有限公司的借款本息及逾期利息承担连带保证责任。在承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于原告要求安徽中海米业有限公司对抵押物（土地权证号:怀国用(2010)第027号用于抵押1100万元、房产权证号:房地权证怀自第203881、203882号各用于抵押150万元;他项权证号:怀他项(2016)第120号、怀远县房地产他证城关镇字第20160800287号、20160800288号）享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。本院对于原告该项诉讼请求亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告安徽中海粮油发展有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司贷款本金14000000元及利息（以14000000元为基数，按照年利率7.83%计算，自2018年12月26日至2019年3月19日止；以14000000元为基数，按照年利率10.179%计算，自2019年3月20日至实际付清之日止）； 二、被告安徽中海米业有限公司、孙金双、常先荣、孙金涛、张林春、孙锦荣对被告何楷上述还款承担连带偿还责任； 三、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司对被告安徽中海米业有限公司提供的位于怀远县城西粮食加工区的抵押物(他项权证号:怀他项(2016)第120号)折价、拍卖、变卖所得价款中享有11000000元的优先受偿； 四、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司对被告安徽中海米业有限公司提供的位于怀远县城西粮食加工区折价、拍卖、变卖所得价款中享有1500000元的优先受偿； 五、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司对被告安徽中海米业有限公司提供的位于怀远县城西粮食加工区折价、拍卖、变卖所得价款中享有1500000元的优先受偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费116066元，减半收取58033元，由被告安徽中海粮油发展有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  王宇 二〇二〇年七月三十日 书记员  尹红 提示： 1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。