吉林省龙井市人民法院民 事 判 决 书（2020）吉2405民初72号原告：李桂花，女，1969年6月30日生，朝鲜族，个体工商户，住延吉市。委托代理人：崔基春，男，1970年5月1日出生，朝鲜族，金达莱实业（深圳）有限公司董事长，住延吉市。系原告李桂花的丈夫。委托诉讼代理人：黄昌林，吉林金达莱律师事务所律师。被告：高巩军，男，1952年4月8日生，汉族，无职业，户籍所在地：延吉市，住延吉市。被告：姜仁石，男，1963年5月13日出生，朝鲜族，农民，住延吉市。第三人：龙井市水利局，住所地：龙井市海兰路。法定代表人：张洪斌，局长。委托代理人：李书敏，吉林诚途律师事务所律师。第三人：龙井市廉明灌区管理所，住所地：龙井市老头沟镇。法定代表人：金京虎，所长。原告李桂花与被告高巩军、姜仁石，第三人龙井市水利局、龙井市廉明灌区管理所之间占有排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李桂花及其委托代理人崔基春、黄昌林，被告高巩军，第三人龙井市水利局的委托代理人李书敏到庭参加诉讼，被告姜仁石、第三人龙井市廉明灌区管理所经本院依法传唤无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李桂花向本院提出诉讼请求：请求二被告向原告返还原告承包的位于龙井市××镇的3公顷养鱼池和土地，并由龙井市廉明灌区管理所、龙井市水利局承担协助义务。事实与理由：2008年2月2日原告与第三人龙井市廉明灌区管理所签订《养鱼池承包协议书》，约定将位于老头沟镇廉明四队的第三人廉明灌区管理所所有的养鱼池（占地面积3公顷）承包给原告经营，承包期限为50年，承包费用为25万元，合同另约定了其他权利义务。合同签订后原告向灌区管理所支付25万元承包费。2014年7月，原告发现被告高巩军在原告的承包土地上挖沙，将该区域的部分土地挖出深坑，经下雨积水成池塘，原告找到被告高巩军，其称是经过了龙井市水利局和延边州水利局批准，原告当时虽然向龙井市水利局反映了情况，但一直没有得到处理结果。2017年8月原告发现通往原告承包的养鱼池的路上设置了大门，并一直上锁，里面还有人看守，经了解后得知，被告高巩军将包括原告承包的3公顷养鱼池和土地在内的10个池塘租赁给被告姜仁石养殖水产，原告找到廉明灌区管理所要求维权，廉明灌区管理所以管理职权已移交龙井市水利局为由不予处理，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法裁决为盼。高巩军辩称:我与原告没有任何关系，原告所诉和我无关，我没有承包原告的鱼池，我和原告也没有任何书面和口头的合同。因此，不能替他人承担任何义务，我也没有任何权利。我没有占有本案诉争地，请求人民法院查明事实真相，依法驳回原告对我的诉讼请求。姜仁石未向本院提交答辩意见。龙井市水利局述称：龙井市水利局将拥有使用权的滩涂租赁给高巩军，属于自有财产权益的处分，合法有效，根据龙井市国土资源局出具的情况说明证明，租赁给高巩军的滩涂与原告承包的土地并未重合，因此并未侵犯李桂花的权益。龙井市廉明灌区管理所未向本院提交答辩意见。经审理查明：2008年2月2日，龙井市廉明灌区管理所与李桂花签订养鱼池承包协议书，双方约定1.龙井市廉明灌区管理所将老头沟镇廉明四队养鱼池承包给李桂花，李桂花有权自立经营，龙井市廉明灌区管理所保障承包期内李桂花的合法权益。2.承包期限为50年，自2008年2月2日至2058年2月2日止。3.李桂花支付50年承包金25万元，于2008年2月1日前支付。4.养鱼池占地面积为3公顷，在此面积范围内李桂花有权投资建设或改造经营场所或设施。5.李桂花有权在承包期内，将养鱼池转包给第三人。6.双方签订本协议书必须认真履行，若龙井市廉明灌区管理所提前解除合同或不能保证李桂花的承包期限，无条件赔偿李桂花已投入的所有损失。7.本协议未尽事宜，协商解决。8.本协议一式两份，双方签字盖章生效，双方各持一份。9.双方签订合同以后若国家使用合同以内的土地，龙井市廉明灌区管理所必须赔偿李桂花的损失。10.承包合同到期后，再续合同时李桂花有绝对的优先权。附件：图纸（廉明老头沟镇水利所养鱼池土地面积平面图）。签订合同后，李桂花如约向廉明灌区管理所支付了承包费，并取得了合同约定的养鱼池。2009年9月20日，龙井市河道管理站、龙井市水利局与高巩军签订养鱼池承包合同，双方约定：1、老头沟镇廉明村布尔哈通河段，两岸无提防，为保护耕地，由采砂户高巩军负责建临时堤防2500米，建提防后在河滩地上建临时办公室，可建养鱼池。2、所建的临时办公室和养鱼池由水利局按国家需要占用时，高巩军无条件服从，龙井市河道管理站不承担一切责任。3、承包期限为50年自2009年9月20日至2059年9月20日。4、由高巩军挖的三个鱼池土方用于建临时堤防，以工代鱼池（临时堤防按河道站和勘测队要求修建）。5、高巩军有权在承包期限内可以将养鱼池转让给第三人，但转让必须明确说明第三人，水利局占用时无条件服从。龙井市河道管理站不承担一切责任和费用。6、承包合同到期后，再续合同时高巩军有绝对的优先权。附件：图纸。合同签订后，双方按约履行。2015年1月20日，龙井市水利局与高巩军签订滩涂地租赁合同书，双方约定，龙井市水利局出租的滩涂地是龙井市水利局拥有使用权的国有滩涂地，位于××镇段布尔哈通河的右岸，面积约为（2.7公顷具体地点见附图），租赁期限为20年，自2015年1月20日至2035年1月19日止，租赁期限满后，经双方协议可以续签租赁合同，在同等条件下高巩军有优先承租权。租金11万元，签订合同后三个工作日内，高巩军一次性支付租金，水利局在收到租金后的三个工作日内把滩涂地使用权交付给高巩军。合同签订后，双方按约履行。2017年4月25日，高巩军与姜仁石签订鱼池租赁协议，约定高巩军将自有的鱼池大小计10个，租赁给姜仁石经营，鱼池位置为龙井市××镇，即群乐养殖合作社的鱼池，租赁时间2017年5月1日至2021年5月1日止，5年租赁费50万元。合同签订后，双方按约履行至今。认定上述事实依据的主要证据有：养鱼池承包协议书及附平面图、鱼池租赁协议、养鱼池承包合同、滩涂地租赁合同书附分布图及收据、渔池租赁协议、龙井市国土资源局情况说明及当事人庭审陈述等证据在案证实。本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，排除妨害主要是针对妨害物权行使的行为或事实状态而采取的一种措施。李桂花与龙井市廉明灌区管理所签订的养鱼池承包协议书，高巩军与龙井市水利局签订的养鱼池承包合同、滩涂地租赁合同书均是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方履约至今，本院予以确认。原告李桂花主张被告高巩军、姜仁石所经营的鱼池侵占了李桂花于2008年2月2日承包的养鱼池，本院认为，在2008年2月2日李桂花的承包合同中未约定承包鱼池的四至，合同附件的图纸坐标又无法确定。根据庭审查明高巩军与姜仁石承包的鱼池系龙井市水利局将拥有使用权的土地对外租赁，龙井市水利局租赁给被告高巩军的滩涂，属于其依法拥有国有土地使用权的土地。根据龙井市国土资源局出具的《情况说明》证明，龙井市水利局对外租赁给被告高巩军的滩涂与李桂花的承包土地并未重合。被告高巩军在自己的租赁范围内设置大门，属于对自己拥有使用权的租赁物的修缮、增设附属设施，是一种正当的经营、管理行为。故对原告李桂花提出的二被告向其返还承包的位于龙井市××镇的3公顷养鱼池和土地，并由第三人龙井市廉明灌区管理所、龙井市水利局承担协助义务的诉讼请求，因与事实不符，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：驳回原告李桂花的诉讼请求。案件受理费100元，由原告李桂花负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。审判长  陈继辉审判员  金 哲审判员  朴贤美二〇二〇年七月二十三日书记员  李 娜