上海市黄浦区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0101民初5280号原告：天津银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区世博大道**。负责人：姚志坚，行长。委托诉讼代理人：李明，男，职员。委托诉讼代理人：张博文，男，职员。被告：杨胜武，男，1959年8月1日出生，汉族，户籍地浙江省乐清市翁垟街道沙头村。被告：李建凤，女，1962年6月5日出生，汉族，户籍地浙江省乐清市翁垟街道沙头村。被告：上海胜武电器有限公司,住所,住所地上海市奉贤区南桥镇扶港路**div>法定代表人：杨胜武。原告天津银行股份有限公司上海分行(以下简称天津银行)与被告杨胜武、李建凤、上海胜武电器有限公司(以下简称胜武公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序后转为普通程序,于2020年6月30日公开开庭进行了审理。原告天津银行的委托诉讼代理人张博文到庭参加诉讼，被告杨胜武、李建凤、胜武公司经本院依法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告天津银行向本院提出诉讼请求：1.判令杨胜武、李建凤偿还借款本金5,000,000元、计算至2019年11月29日的利息94,795.09元、罚息1,717,288.80元；2.判令杨胜武、李建凤以5,094,795.09元为基数，按《个人经营借款合同》约定的标准向天津银行支付自2019年11月30日起计算至实际清偿之日止的罚息；3.拍卖、变卖胜武公司提供的位于上海市奉贤区扶港路XXX号的房产，所得价款在抵押范围内由天津银行优先受偿，不足部分由杨胜武、李建凤继续清偿；4.案件受理费、保全费由杨胜武、李建凤、胜武公司共同承担。事实与理由：2015年12月11日，杨胜武与天津银行签订《个人经营借款合同》，约定天津银行向杨胜武发放贷款500万元，借款期限2015年12月17日至2016年12月16日，借款利率为年7.50027%。后，李建凤与天津银行签订《共同还款责任承诺函》，承诺对本笔借款承担共同还款责任。胜武公司与原告签订《个人经营类借款抵押合同》，约定胜武公司以其所有的位于上海市奉贤区扶港路XXX号厂房作为抵押担保，担保范围为上述《个人经营借款合同》项下的贷款本金、利息(含罚息)、逾期贷款后逾期付款违约金、以及抵押权人实现债权和抵押权的费用。上述《个人经营借款合同》项下借款人在履行借款合同时发生该借款合同所规定的任何一项违约事件，天津银行可以行使抵押权，并依法处分抵押物。合同签订后，天津银行依法办理了抵押登记。被告杨胜武、李建凤、胜武公司未作答辩亦未提供证据。鉴于被告杨胜武、李建凤、胜武公司未到庭应诉，本院对原告天津银行的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，确认原告天津银行所述事实属实。本院另查明，《个人经营借款合同》另约定，借款人未按约定归还借款利息时，天津银行对借款人未支付的利息计收付息。借款人未按合同约定的借款用途使用借款的，天津银行有权对违约使用部分从违约使用之日起，直至本息清偿之日止，按合同载明的利率水平加收100%的罚息。合同中未约定逾期罚息利率再贷款利率基础上的加收幅度。天津银行确认2016年10月收到款项32.48元。被告上海胜武电器有限公司所有的案涉抵押物于2016年9月8日办理了抵押登记，不动产登记证明显示抵押房产为上海市奉贤区扶港路XXX号1-5幢全幢。原告确认本案抵押并非首次抵押。2015年12月17日，天津银行向杨胜武全额发放贷款。本院认为，天津银行与杨胜武、李建凤、胜武公司之间签订的《个人经营借款合同》、《共同还款承诺函》、《个人经营类借款抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，对各方均有法律约束力。天津银行已按约履行放款义务，杨胜武未能按约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。李建凤承诺对杨胜武上述借款承担共同还款责任，天津银行要求杨胜武、李建凤归还借款本金，并支付利息的诉请，合法有据，应予支持。杨胜武于2016年10月归还款项32.48元，本院在利息中予以扣除。天津银行要求以贷款利率水平加收50%计算罚息，因《个人经营借款合同》中对罚息利率加收幅度未予约定，故本院不予支持。现杨胜武未按约履行还款义务，造成天津银行资金被占用，应按合同约定的贷款利率支付天津银行就此产生的利息损失。胜武公司以其所有的位于上海市奉贤区扶港路XXX号的房产为杨胜武上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。现杨胜武未能按约履行还款义务，天津银行有权对抵押房产行使抵押权。杨胜武、李建凤、胜武公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告杨胜武、李建凤应于本判决生效之日起十日内归还原告天津银行股份有限公司上海分行借款本金5,000,000元、利息94,632.39元、罚息609.92元；二、被告杨胜武、李建凤应于本判决生效之日起十日内向原告天津银行股份有限公司上海分行支付逾期利息(自2019年12月17日起至实际清偿之日止，以5,094,632.39元为基数，按年利率7.50027%的标准计算)；三、若被告杨胜武、李建凤未能履行上述判决主文第一、二项所确定的付款义务，原告天津银行股份有限公司上海分行有权以被告上海胜武电器有限公司名下位于上海市奉贤区南桥镇扶港路XXX号1-5幢全幢的厂房折价或者以拍卖、变卖该抵押物，所得的价款在扣除顺位在先的依法抵押担保的债权部分后优先受偿，拍卖、变卖该抵押物的所得价款超过债权数额的部分归被告上海胜武电器有限公司所有，不足部分由被告杨胜武、李建凤继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费59,484.59元,由原告天津银行股份有限公司上海分行负担5,009.96元，被告杨胜武、李建凤、上海胜武电器有限公司共同负担54,474.63元；公告费560元，由被告杨胜武、李建凤、上海胜武电器有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长 陶卓华审 判 员 谢琴铮审 判 员 金 燕二〇二〇年七月三十日法官助理 江凝妤书 记 员 吴成佳附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。