湖北省巴东县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2823民初1078号原告：巴东县鑫源小额贷款有限责任公司，住所地：湖北省巴东县信陵镇楚天路89号。统一社会信用代码：914228235854911586。法定代表人：汪永明，董事长。委托诉讼代理人：黄平，湖北楚峡律师事务所律师。特别授权。被告：巴东县大山实业有限公司，住所地：巴东县信陵镇巴山路240号。统一社会信用代码：91422823695137248D。法定代表人：周前进，执行董事。委托诉讼代理人：高文书，湖北必胜律师事务所律师。特别授权。原告巴东县鑫源小额贷款有限责任公司诉被告巴东县大山实业有限公司债务转移合同纠纷一案，本院2020年6月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告巴东县鑫源小额贷款有限责任公司的委托诉讼代理人黄平、被告巴东县大山实业有限公司的法定代表人周前进及其委托诉讼代理人高文书到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告巴东县鑫源小额贷款有限责任公司诉称:1.判令被告偿还欠款本金550万元，并承担该款自2016年7月12日起至付清之日月利率18‰的利息；2、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年7月5日，原告分别与王先银、周勇、冯晓瑛签订了借款合同，借款金额分别为250万元、150万元、150万元，借款期限均为一年，借款利息均为月利率18‰。借款合同签订后，上述借款于2016年7月11日全部转款完毕。借款期限到期后王先银、周勇、冯晓瑛未归还本息。2018年7月20日，由原告、被告、王先银、周勇、冯晓瑛（三人为一方）、巴东县神农植物油有限责任公司共同签订一份以物抵债协议，协议约定由巴东县神农植物油有限责任公司将其所属七间商铺过户至被告名下，以抵偿王先银、周勇、冯晓瑛在原告处的借款本息，由被告向原告偿还王先银、周勇、冯晓瑛在原告处的借款。该协议签订后，巴东县神农植物油有限公司已将协议约定的商铺过户至被告名下，但被告未履行向原告偿还王先银、周勇、冯晓瑛借款本息的义务，上述欠款经原告多次催收未果。为维护原告的合法权益，特诉诸人民法院，请求依法裁处。被告巴东县大山实业有限公司答辩称：巴东县神农植物油有限责任公司将房屋抵偿给巴东县大山实业有限公司的真实意思，并不是债务转移由巴东县大山实业有限公司承担。周前进在处理巴东县神农植物油有限公司与原告巴东县鑫源小额贷款有限责任公司民间借贷事项时具有多重身份。在巴东县鑫源小额贷款有限责任公司，周前进是控股股东、执行经理和贷款收放的内部承包负责人；在巴东县大山实业有限公司是法定代表人。案涉借款系巴东县神农植物油公司的实际控制人王先银以其自己、周勇、冯晓瑛的名义向巴东县鑫源小额贷款有限责任公司借款，王先银使用了全部借款。借款逾期后，长期无法收回，周前进作为巴东县鑫源小额贷款有限责任公司的执行经理和内部承包负责人，有义务及时收回借款。依据《湖北省人民政府办公厅关于促进小额贷款公司健康发展的若干意见》的规定，巴东县鑫源小额贷款有限责任公司的经营资金必须是自有资金或不超过2家银行融资的资金，但实际中巴东县鑫源小额贷款有限责任公司与银行间融资十分困难。事前经巴东县鑫源小额贷款有限责任公司具有多数表决权（巴东县鑫源小额贷款有限责任公司实际总股为83.72股，表决同意的占67.72股，下同）的股东一致同意，王先银将神农植物油公司的房屋进行抵债，抵债的房屋过户到巴东县大山实业有限公司，巴东县鑫源小额贷款有限责任公司再以巴东县大山实业有限公司为借款人并提供房屋抵押后向银行贷款融资。巴东县鑫源小额贷款有限责任公司大多数表决权同意后，周前进、马开松经与神农植物油公司实际控制人王先银协商同意以屋抵债。当时并不存在巴东县大山实业有限公司受让房屋，偿还巴东县鑫源小额贷款有限责任公司债务的真实意思表示。关于案涉以屋抵债协议的签订，当时签订该份协议时，周前进并不在巴东县，是巴东县鑫源小额贷款有限责任公司马开松具体经手签订。巴东县大山实业有限公司事后补签盖章，签章时也发现了协议约定巴东县大山实业有限公司承担债务的问题，但协议已经签订，确保巴东县鑫源小额贷款有限责任公司的借款收回，以屋抵债必须要进行，巴东县大山实业有限公司代持后为巴东县鑫源小额贷款有限责任公司融资的目的需要努力实现，因此，就签章了该份协议。协议签订后，为了保证巴东县鑫源小额贷款有限责任公司的权益，承包经营团队周前进、马开松、蓬海凤、张兵召开了会议，商议了对神农植物油公司房产的处置办法，并形成了会议记录。并不是巴东县大山实业有限公司享有房屋所有权，承担神农植物油公司的债务。案涉以屋抵债协议，对神农植物油公司而言，拿出房屋抵偿债务，债务就由受让房屋的一方承担。对巴东县鑫源小额贷款有限责任公司而言，收回债权，为了融资将房屋暂时交由巴东县大山实业有限公司代持。周前进在决定该项事务时，具有前述多重身份，纯粹是为了巴东县鑫源小额贷款有限责任公司的利益而为，不存在关联交易。一直以来，周前进无论是作为巴东县鑫源小额贷款有限责任公司的控股股东还是巴东县大山实业有限公司的法定代表人，从未阻碍将抵债房屋过户给巴东县鑫源小额贷款有限责任公司。现再次声明，同意由巴东县鑫源小额贷款有限责任公司承担过户费用的情况下，将房屋过户至巴东县鑫源小额贷款有限责任公司名下。本案巴东县鑫源小额贷款有限责任公司起诉巴东县大山实业有限公司，实质是巴东县鑫源小额贷款有限责任公司内部股东间的矛盾较为突出。法定代表人利用职务的便利恶意诉讼，本次诉讼并未经除法定代表人之外的其他人同意或者知情而提起诉讼。法院诉讼，是解决问题和化解矛盾的平台，不希望巴东县鑫源小额贷款有限责任公司股东间的矛盾进一步加深。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月5日，原告巴东县鑫源小额贷款有限责任公司分别与王先银、周勇、冯晓瑛签订了借款合同，借款金额分别为250万元、150万元、150万元，借款期限均为一年，借款利息均为月利率18‰，借款合同签订后，原告于2016年7月8日向王先银支付借款250万元、向周勇支付借款150万元，2016年7月11日向冯晓瑛支付借款150万元。借款期限到期后，王先银、周勇、冯晓瑛均未偿还借款本息。2018年7月20日，由原告巴东县鑫源小额贷款有限责任公司(甲方)、王先银、周勇、冯晓瑛（乙方）、巴东县神农植物油有限责任公司(丙方)、被告巴东县大山实业有限公司(丁方)共同签订了《以物抵债协议》，协议约定，乙方因生产经营需要，于2016年7月4日周勇、冯晓瑛向甲方各借款壹佰伍万元整（1500000.00元），王先银向甲方借款贰佰伍万元整（2500000.00元）。2016年7月4日至2018年7月20日乙方未给甲方支付利息，则下欠甲方利息：贰佰壹拾叁万元整(2130000.00元)，本息合计为：柒佰陆拾叁万元整（7630000.00元）。鉴于乙方目前融资困难，不能按时还本付息，经甲乙丙丁四方协商一致，本着公平、公正、合法的原则，丙方自愿将公司以下商铺鄂（2018）巴东县不动产权证第0000578号、鄂（2018）巴东县不动产权证第0000579号、鄂（2018）巴东县不动产权证第0000580号、鄂（2018）巴东县不动产权证第0000581号、鄂（2018）巴东县不动产权证第0000582号、鄂（2018）巴东县不动产权证第0000583号、鄂（2018）巴东县不动产权证第0000584号过户给丁方，由丁方偿还乙方欠甲方的所有借款本息，过户相关税费按相关规定各自承担。此协议甲、乙、丙、丁四方签字生效后十天内乙方、丙方协助丁方过户完毕。过户完毕后，甲乙双方一切债权债务结清。协议签订后，巴东县神农植物油有限责任公司于2018年9月3日将上述商铺产权变更登记为被告巴东县大山实业有限公司，但被告未履行向原告偿还王先银、周勇、冯晓瑛借款本息的义务，为此，原告诉至本院，请求解决。本院认为，原告巴东县鑫源小额贷款有限责任公司(甲方)、王先银、周勇、冯晓瑛（三人为乙方）、巴东县神农植物油有限责任公司(丙方)、被告巴东县大山实业有限公司(丁方)共同签订的《以物抵债协议》，未违反法律、法规的强制性规定，该《以物抵债协议》合法有效。巴东县神农植物油有限责任公司在签订《以物抵债协议》后，按照协议约定将其所有的七间商铺产权变更登记为被告，被告未按约定向原告偿还王先银、周勇、冯晓瑛的借款构成违约，因此，本院对原告要求被告偿还欠款本金550万元，并承担自2016年7月12日起至付清之日按月利率18‰计算利息的诉讼请求予以支持。被告辩称协议中变更登记在其名下商铺的产权，是为便于原告融资而代为持有。因原告对被告提交的会议纪要不认可，且被告也未能提交就变更登记其名下的七商铺产权由其代持与原告形成的协议。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第八十四条、第一百零七条、第二百零六条的规定，判决如下：被告巴东县大山实业有限公司偿还原告巴东县鑫源小额贷款有限责任公司借款本金550万元,并支付自2016年7月12日至付清之日按月利率18‰的利息。限本判决生效后10日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50300元，减半收取25150元，由被告巴东县大山实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。本判决发生法律效力后，当事人可在本判决确定义务的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。审判员  刘汉玉二〇二〇年七月二十八日书记员  薛芙蓉