广西壮族自治区北流市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0981民初2169号 原告：北流市农村信用合作联社，住所地北流市二环西路**。统一社会信用代码：91450981200533610F。 法定代表人：陆本宏，该社理事长。 委托诉讼代理人：龙钢锋、江升明，该社员工。 被告：兴业县桂锦饲料有限公司，住，住所地兴业县石南镇庞村新塘垌玉贵路北侧一社会信用代码：914509245871206682。 法定代表人：苏永光，经理。 被告：玉林市石南饲料厂，住，住所地兴业县石南镇火车站路一社会信用代码：91450924200433708Q。 法定代表人：黎绍强,经理。 被告：黎绍强，男，1986年12月27日出生，汉族，住兴业县。 被告：黎绍玲，女，1985年7月2日出生，汉族，住兴业县。 上述五被告的共同委托诉讼代理人：李少芳，女，1957年10月21日出生，汉族，住玉州区。 上述四被告的共同委托诉讼代理人：黎德明，女，1944年9月15日出生，汉族，住玉林市玉州区。公民身份号码： 452501195710210523。 被告：苏永光，男，1956年6月11日出生，汉族，住兴业县。 原告北流市农村信用合作联社与被告苏永光、黎绍强、黎绍玲、兴业县桂锦饲料有限公司、玉林市石南饲料厂金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月10日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人江升明，被告黎绍强、黎绍玲、兴业县桂锦饲料有限公司、玉林市石南饲料厂的共同诉讼代理人李少芳、黎德明到庭参加诉讼。被告苏永光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告兴业县桂锦饲料有限公司向原告返还借款本金人民币9872600元，利息人民币1014160.69元（暂计至2020年5月7日止），本息共人民币10886760.69元，以后利息继续按合同计算至本息还清之日止；二、判令原告对被告玉林市石南饲料厂所有的位于兴业县石南镇庞村玉贵公路旁的房地产[国有土地使用证号：兴用(2003)第0100302号、房屋所有权证：兴业县房权证(2010)字第XF0064**、兴业县房权证兴房字第××号]进行拍卖、变卖、处置取得的款项享有优先受偿权；三、判令被告苏永光、黎绍强、黎绍玲对上述借款承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由被告共同承担。 事实和理由：2014年6月17日，被告兴业县桂锦饲料有限公司因缺少流动资金，以被告玉林市石南饲料厂所有的位于兴业县石南镇庞村玉贵公路旁的房地产[国有土地使用证号：兴用（2003)第0100302号、房屋所有权证：兴业县房房权证(2010)字第XF0064**、业县房权证兴房字第××号]作抵押向北流市农村信用合作联社新荣信用社申请借款人民币1000万元。原告与被告签订了《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》等合同。合同约定，由原告向被告发放循环贷款人民币1000万元，贷款循环额度期 限为叁年(2014.6.26—2017.6.25),每年循环发放贷款一次，贷款利率为单笔借款的基准利率按单笔借款期对应的同档次基准利率确定，在中国人民银行公布的同期贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9.225%，按月结息，借款人应当按本合同约定的交付利息，借款人如三个月不足额付清利息的，视为违约，可以提前收回贷款本息。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。合同签订后，原告于2014年6月28日向被告兴业县桂锦饲料有限公司发放了循环贷款人民币1000万元，循环期为1年，到期日为2015年6月25日。之后，原告于2015年6月25日循环发放贷款人民币1000万元、2016年9月29日分四笔循环发放贷款人民币1000万元，循环期为1年，最后一次循环贷款到期日为2017年6月25日。2017年6月22日，被告认为贷款到期后年无法归还借款本息，向原告申请展期9个月，原告经审查后同意展期9个月，双方签订了借款展期协议，展期金额1000万元，展期期限自2017年6月25日起至2018年3月20日止。2018年3月9日被告仍然无法归还借款，再次向原告申请展期9个月，原告经审查后同意展期9个月，双方签订了借款展期协议，展期金额1000万元，展期期限自2018年3月20日起至2018年12月14日止。2018年12月2日被告仍然无法归还借款，再次向原告申请展期12个月。原告经审查后同意展期12个月，双方签订了借款展期协议，展期金额1000万元，展期期限自2018年12月15日起至2019年12月13日止。现该笔借款的展期期限己经届满，被告却没有按合同约定归还借款本息，至2020年5月7日止，结欠本金人民币9872600元，利息人民币1014160.69元，本息共人民币10886760.69元。 被告兴业县桂锦饲料有限公司的行为己违反了合同关于按期还本付息的规定，该笔借款以被告玉林市石南饲料厂所有的位于兴业县石南镇庞村玉贵公路旁的房地产作抵押。当被告兴业县桂锦饲料有限公司无法归还借款本息时，应对该抵押房产进行拍卖、变卖、处置，并对所取得的价款享有优先受偿权。被告黎绍强、苏永光、黎绍玲 对被告兴业县桂锦饲料有限公司的上述借款提供保证担保，并在保证担保合同中签字愿意承担连带清偿责任，被告黎绍强、苏永光、黎绍玲应对兴业县桂锦饲料有限公司的上述借款承担连带清偿责任。现为了维护原告的合法权益，彰显司法公正，特向贵院提起诉讼，请求法院判以所请。 被告黎绍强、黎绍玲、兴业县桂锦饲料有限公司、玉林市石南饲料厂辩称，一、2019年12月13日因石南材料厂、以及法人有病，加上疫情的影响无法按时归还利息和本金，但并无恶意拖欠，现资金暂时不足，但在积极筹备资金，在2020年9月20日前分期还清利息；二、为了疫情后公司恢复生产，希望原告体谅到桂锦公司不易，给被告方一次机会，希望申请一年的展期；3、对其他请求及事实理由无异议。 被告苏永光未提交答辩状，也未提供证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。原告向本院提交的证据有：1、营业执照、金融许可证、法定代表人身份证；2、营业执照、身份证、结婚证；3、借款申请书；4、流动资金循环借款合同；5、最高额保证担保合同、6、抵押担保合同；7、抵押清单、房屋所有权证；8、他项权证；9、借款借据；10、展期借款申请书、借款展期协议；11、展期借款申请书、借款展期协议；12、展期借款申请书、借款展期协议；13、保证担保合同；14、电脑欠款单据及还款明细。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人享有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告苏永光经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据，来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院依法予以认定并作为认定本案法律事实的依据。 原告提供的证据，被告也无异议，来源合法，客观真实，与本案具有关联性，本院依法予以认定并作为认定本案法律事实的依据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年6月25日，被告兴业县桂锦饲料有限公司因缺少流动资金，原告与 被告签订了《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》等合同。合同约定，由原告向被告发放循环贷款人民币1000万元，贷款循环额度期限为叁年(2014.6.26—2017.6.25),每年循环发放贷款一次，贷款利率为单笔借款的基准利率按单笔借款期对应的同档次基准利率确定，在中国人民银行公布的同期贷款基准利率上上浮50%，执行年利率9.225%，按月结息，借款人应当按本合同约定的交付利息，借款人如三个月不足额付清利息的，视为违约，可以提前收回贷款本息。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。被告玉林市石南饲料厂以其所有的位于兴业县石南镇庞村玉贵公路旁的房地产[国有土地使用证号：兴用（2003)第0100302号、房屋所有权证：兴业县房权房权证(2010)字第XF0064**、县房权证兴房字第××号]为借款作抵押，并办理抵押登记手续[兴业县房他证（2014）字第XF0349号]。被告黎绍强、苏永光、黎绍玲为借款提供连带保证担保，在保证合同上签字同意对借款承担连带清偿责任。合同签订后，原告于2014年6月28日向被告兴业县桂锦饲料有限公司发放了循环贷款人民币1000万元，循环期为1年，到期日为2015年6月27日。之后，原告于2015年6月25日循环发放贷款人民币1000万元，2016年9月29日分四笔循环发放贷款人民币1000万元，循环期为1年，最后一次循环贷款到期日为2017年6月25日。2017年6月22日，被告认为贷款到期后年无法归还借款本息，向原告申请展期9个月，原告经审查后同意展期9个月，双方签订了借款展期协议，展期金额1000万元，展期期限自2017年6月25日起至2018年3月20日止。2018年3月9日被告仍然无法归还借款，再次向原告申请展期9个月，原告经审查后同意展期9个月，双方签订了借款展期协议，展期金额1000万元，展期期限自2018年3月20日起至2018年12月14日止。2018年12月2日被告仍然无法归还借款，再次向原告申请展期12个月。原告经审查后同意展期12个月，双方签订了借款展期协议，展期金额1000 万元，展期期限自2018年12月15日起至2019年12月13日止。2018年12月29日，原告与被告苏永光、黎绍强、黎绍玲签订《保证担保合同》，对全部债务承担连带保证责任。现借款的展期期限己经届满，被告却没有按合同约定归还借款本息，至2020年5月7日止，尚结欠本金人民币9872600元，利息人民币1014160.69元，本息共计人民币10886760.69元。 另查明，原告是依法成立并领取了营业执照、金融许可证的金融机构；被告兴业县桂锦饲料有限公司、玉林市石南饲料厂是依法登记具有独立法人资格企业。 本院认为，原告与被告签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《保证担保合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反有关法律、行政法规的禁止性规定，上述合同依法成立有效，受法律保护。原告已经依约发放了借款，被告没有按约定归还借款本息，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。被告兴业县桂锦饲料有限公司欠借款本金9872600元及利息应归还给原告。被告玉林市石南饲料厂以其所有的位于兴业县石南镇庞村玉贵公路旁的房地产为本案借款作抵押，并办理了抵押登记，该抵押符合法律规定，原告有权主张抵押权的优先受偿权。被告苏永光、黎绍强、黎绍玲为借款提供连带保证担保，应对借款承担连带清偿责任。因此，原告的诉讼请求，理由成立，证据充分，本院依法予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国物权法》第二十条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告兴业县桂锦饲料有限公司向原告北流市农村信用合作联社返还借款本金人民币9872600元； 二、被告兴业县桂锦饲料有限公司向原告北流市农村信用合作联社支付借款利息（利息的计算办法：计至2020年5月7日止利息为1014160.69元；以9872600元为基数，从2020年5月8日起至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按执行年利率9.225%基础上上浮50%进行计算）； 三、原告北流市农村信用合作联社对被告玉林市石南饲料厂所有位于兴业县石南镇庞村玉贵公路旁的房地产[国有土地使用证号：兴用（2003)第0100302号、房屋所有权证：兴业县房权证房权证(2010)字第XF0064**、房权证兴房字第××号]进行拍卖、变卖、处置的价款享有优先受偿权； 四、被告苏永光、黎绍强、黎绍玲对上述判决第一、二项债务承担连带清偿责任。 上述判决，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费87120元，减半收取43560元（原告已预交），由被告苏永光、黎绍强、黎绍玲、兴业县桂锦饲料有限公司、玉林市石南饲料厂负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满后七日内预交案件受理费87120元(开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57)；逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 林惠志 二〇二〇年七月二十八日 法官助理 邓水金 书 记 员 黎倍兰