广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0881民初1566号 原告：桂平市农村信用合作联社，住所地：广西桂平市西山镇兴宁社区（人民中路）。 法定代表人：李荣生。 委托诉讼代理人：陈民军，男，该社法律合规部副经理。 委托诉讼代理人：梁韵潇，男，该社法律合规部办事员。 被告：桂平市森讯贸易有限公司，住所地：广西桂平市西山镇新岗村8队黄少坤屋。 法定代表人：高永强。 被告：高永强，男，1975年8月22日出生，汉族，住桂平市。 被告：黎仲锨，男，1976年8月25日出生，汉族，住桂平市。 本院在审理原告桂平市农村信用合作联社（以下简称桂平信用社）与被告桂平市森讯贸易有限公司（以下简称森讯公司）、高永强、黎仲锨金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桂平信用社的委托诉讼代理人梁韵潇到庭参加诉讼。被告森讯公司、高永强、黎仲锨经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告桂平信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告森讯公司支付《流动资金借款合同》（合同编号：932202173643221）项下所欠利息、罚息、复利（暂计至2020年3月8日止共欠503170.92元；余下利息、罚息、复利从2019年3月9日计至还清之日，按合同约定的利率计算）给原告；2.判令被告森讯公司归还《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971）项下所欠本金1350万元及利息、罚息、复利（暂计至2020年3月8日止共欠1033787.74元；余下利息、罚息、复利从2020年3月9日计至还清之日，按合同约定的利率计算）给原告；3.判令被告高永强、黎仲锨对上述第一、二项债务承担连带还款责任；4.请求法院确认原告对处置被告所有位于桂平市南侧现代人家1#-106、1#-107、1#-110三间商铺[房屋所有权证证号：浔房权证西山字第××号、20××94号、20××95号]在第一、二项债务范围内享有优先受偿权；5.本案诉讼费由三被告共同承担。事实和理由：2017年7月28日，被告森讯公司因购销矿石向原告的分支机构桂平市农村信用合作联社郊区信用社（以下简称郊区信用社）申请借款，被告森讯公司经股东会决议同意申请借款并为借款提供抵押担保，并出具承诺书、借款抵（质）押承诺书。2018年12月10日，郊区信用社与被告森讯公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971），约定被告森讯公司向原告借款1350万元，用于偿还编号为932202173643221合同项下的债务；合同期限从2018年12月10日起至2019年12月9日止；合同第20.4.2条约定贷款利率执行年利率5.655%；合同期内不随中国人民银行贷款基准利率调整而相应调整；第23.1.2约定该借款按月结息，到期还本；结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日结息；如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。第14.2条约定借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止，上浮比例见本合同第27.1条的约定。第14.4条约定，对应付未付利息，借款人依据中国人民银行规定计收复利；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。 2018年12月10日，被告高永强、黎仲锨与郊区信用社签订《保证合同》，约定被告高永强、黎仲锨为上述《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971）提供担保；保证合同第三条约定本合同的保证方式为连带责任保证；主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任；第四条约定本合同项下的保证范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。 被告森讯公司承诺用已办理抵押的位于桂平市南侧现代人家1#-106、1#-107、1#-110三间商铺剩余价值继续为贷款提供抵押担保。2018年12月10日，郊区信用社与被告森讯公司签订《抵押合同》，约定被告森讯公司名下的土地使用权为上述贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。 2018年12月18日，郊区信用社与被告森讯公司签订借款借据，郊区信用社依约将贷款1350万元转至被告森讯公司的银行账户，用于偿还被告森讯公司在《流动资金借款合同》（合同编号：932202173643221）项下所欠的1350万元债务，结算后被告森讯公司在该合同项下尚欠利息、罚息、复利合计452911.59元。 从2019年1月起，被告森讯公司既未偿付《流动资金借款合同》（合同编号：932202173643221）项下所欠的利息、罚息、复利，也未按《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971）的约定每月支付利息给原告。2019年12月9日贷款到期后，郊区信用社于2020年2月21日向被告森讯公司送达贷款到期通知书（借款人）和贷款到期通知书（担保人），被告森讯公司盖章签收后表示于2020年3月20日履行还款义务。截止至2020年3月8日止，被告森讯公司偿还了《流动资金借款合同》（合同编号：932202173643221）项下的本金1350万元，及474365.36元的利息、罚息、复利给原告，尚欠利息、罚息、复利合计503170.92元未支付给原告；《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971）项下被告森讯公司偿还了利息、罚息、复利合计6450元，尚欠1350万元本金及1033787.74元利息、罚息、复利未清偿。 被告森讯公司、高永强、黎仲锨经本院合法传唤无正当理由未出庭参加诉讼，既未作书面答辩，也未提交书面证据。 本院经审理查明事实如下：2017年12月11日，郊区信用社与被告森讯公司签订《流动资金借款合同》（合同编号：932202173643221），约定被告森讯公司向原告借款1350万元，用于购不锈钢管，借款期限从2017年12月11日起至2018年12月10日止。同日，郊区信用社与被告黎仲锨、高永强签订《保证担保合同》（合同编号：932204172600568-1），约定被告高永强、黎仲锨为上述《流动资金借款合同》（合同编号：932202173643221）项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用承担连带责任保证。同日，郊区信用社与被告森讯公司签订《抵押担保合同》（合同编号：932204172600568），约定被告森讯公司以其位于桂平市南侧现代人家1#-106号、1#-107号、1#-110号三间商铺[房屋所有权证证号：浔房权证西山字第××、20××94、20××95号]，为上述《流动资金借款合同》（合同编号：932202173643221）项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用作抵押担保。上述抵押物双方已办理抵押登记。2017年12月14日，被告森讯公司在借款借据上盖章确认已收到郊区信用社发放的贷款本金1350万元。 2018年12月10日，被告森讯公司与郊区信用社签订《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971），约定被告森讯公司向原告借款1350万元，用于偿还编号为932202173643221号合同项下被告森讯公司所欠的债务，借款期限从2018年12月10日起至2019年12月9日止。合同第20.4贷款利率约定：本合同项下贷款利率按以下第20.4.2种方式确定。第20.4.2固定利率约定：贷款利率执行年利率5.655%；合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整。第23.1.2约定：按月结息，到期还本；结息日为每月的20日；借款人须于每一结息日结息；如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清；如借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利。第14.2条约定：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止，上浮比例见本合同第27.1条的约定。第14.4条约定：对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。第27.1条约定：对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之肆拾（大写）计收罚息。同日，郊区信用社与被告高永强、黎仲锨签订《保证担保合同》（合同编号：932204183583800-1），约定被告高永强、黎仲锨为上述《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971）项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用承担连带责任保证。合同第五条保证期间约定：5.1一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年；5.2分期偿还的，保证期间为最后一期到期日起两年；5.3债务人与债权人达成期限变更协议，保证人须继续承担保证责任的，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起两年；5.4若发生法律法规规定或主合同约定的事项，导致主合同债务被债权人宣布提前到期的，保证期间为自债权人确定的主合同债务提前到期之日起两年；……。同日，郊区信用社与被告森讯公司签订《抵押担保合同》（合同编号：932204183583800），约定被告森讯公司以其位于桂平市南侧现代人家*号、*号、*号三间商铺[房屋所有权证证号：浔房权证西山字第××、20××94、20××95号]，为上述《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971）项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用作抵押担保。上述抵押物双方已办理抵押登记。2017年12月14日，被告森讯公司在借款借据上盖章确认已收到原告发放的贷款本金1350万元。2018年12月18日，被告森讯公司在借款借据上盖章确认已收到郊区信用社发放的贷款本金1350万元。借款期限届满，被告森讯公司未能依约归还借款本金及支付利息给原告。为此，原告诉至法院。 本院认为，原告分别与被告森讯公司签订的《流动资金借款合同》和《抵押担保合同》、与被告高永强、黎仲锨签订《保证担保合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方均应按协议约定全面履行各自的义务。被告森讯公司在借款后未能按约定归还借款和支付利息，已构成违约，应承担违约责任。故原告诉请被告森讯公司归还借款本金1350万元及支付利息、罚息、复利，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告高永强、黎仲锨自愿为被告森讯公司的上述债务承担连带责任保证，在被告森讯公司未能按时还款的情况下，应承担连带保证责任。被告森讯公司以其位于桂平市南侧现代人家**号、**号、**号三间商铺为上述债务作抵押，并已办理了抵押登记手续，故原告对该抵押物以折价或者以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂平市森讯贸易有限公司应支付《流动资金借款合同》（合同编号：932202173643221）项下所欠利息、罚息、复利（暂计至2020年3月8日止共欠503170.92元；其余利息、罚息、复利从2020年3月9日起至还清之日，按合同约定的利率计算）给原告桂平市农村信用合作联社； 二、被告桂平市森讯贸易有限公司应归还《流动资金借款合同》（合同编号：932202186650971）项下所欠本金1350万元及支付利息、罚息、复利（暂计至2020年3月8日止共欠1033787.74元；其余利息、罚息、复利从2020年3月9日起至还清之日止，按合同约定的利率计算）给原告桂平市农村信用合作联社； 三、被告高永强、黎仲锨对上述债务承担连带保证责任；被告高永强、黎仲锨承担担保责任后，有权向被告桂平市森讯贸易有限公司追偿； 四、原告桂平市农村信用合作联社对登记于被告桂平市森讯贸易有限公司名下的位于桂平市南侧现代人家1#-106号、1#-107号、1#-110号三间商铺[房屋所有权证证号：浔房权证西山字第××、20××94、20××95号，不动产登记证明：桂（2018）桂平市不动产证明第****号]按顺位享有抵押权，若被告桂平市森讯贸易有限公司未履行本判决第一、二项确定的债务，原告桂平市农村信用合作联社对上述抵押物折价或拍卖、变卖所得价款，按照抵押登记顺位享有优先受偿权。 案件受理费56010元（立案时按简易程序已减半收取,原告已预交）,由被告桂平市森讯贸易有限公司、高永强、黎仲锨负担。 上述给付义务，被告应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费112020元，款汇至户名：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户，账号：20×××16，开户行：农行贵港分行。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  谢晓隽 二〇二〇年七月三十日 书记员  彭苗倩