安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初3896号 原告:安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行，住所地安徽省怀远县龙亢农场场部,统一社会信用代码91340321150102854T。 法定代表人:刘瑞朋,该行行长。 委托诉讼代理人：钱合丰，该行员工。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 被告:怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司，住所地安徽省怀远县项桥乡开发区丰地种业公司西首,统一社会信用代码91340321752988920F。 法定代表人:邵东进,该公司总经理。 被告:邵东进,男,汉族,1972年10月2日出生,住安徽省怀远县。 被告:牛晓兰,女,汉族,1968年10月6日出生,住安徽省怀远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行与被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司、邵东进、牛晓兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行委托诉讼代理人郑书剑到庭参加诉讼，被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司、邵东进、牛晓兰经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司偿还借款本金500万元及利息（以500万元为基数，按照年利率8.9175%计算，从2017年9月21日至2018年8月15日；从2018年8月16日至实际付清之日止，按照年利率11.59275%计算）;2、依法判令被告邵东进、牛晓兰对案涉借款承担连带偿还责任；3、依法判令原告从被告东进建材提供抵押的位于安徽省怀远县两处房产（他权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第0003829号、第0003828号）折价、拍卖、变卖所得价款优先享有500万元的受偿权;4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告东进建材因生产经营需要,与原告于2017年8月15日签订合同编号:龙亢农场支行（部）流借字第170174的《流动资金借款合同》借款500万元,借款期限:2017年8月15日至2018年8月16日,借款利率均为年利率8.9175%,按季结息,借款用途为采购建材,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%:2017年8月15日,被告东进建材与原告签订了编号为龙亢农场支行（部）高抵字第170174001号、第170174002号的《最高额抵押合同》,分别对被告与原告之间于2017年8月15日至2018年8月16日期间的在460万元、40万元额度内的借款提供最高额抵押担保,并以其所有的位于位于安徽省怀远县的房产向原告提供了最高额抵押,于2017年8月18日办理了抵押登记（他权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第0003829号、第0003828号）。为保证案涉借款本息的按期偿还。2017年8月15日,被告邵东进、牛晓兰与原告签订了编号龙亢农场支行（部）保字第170174号的《保证合同》,保证合同约定由被告邵东进、牛晓兰对案涉500万元借款承担连带清偿保证责任。2017年8月18日原告根据被告人东进建材的申请,以受托支付的方式发放了500万元借款。借款发放后,被告于2017年9月20日起违约（逾期支付贷款利息）,拖欠自2017年9月20日起的贷款利息至今。原告多次向被告催要借款及利息,但被告始终未履行还款义务,为此,原告为维护自身权益,根据《民事诉讼法》的相关规定,特向贵院提起诉讼,请求判准原告的诉讼请求,维护原告的合法权益 被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司、邵东进、牛晓兰未到庭未做答辩。 本院经审理认定事实如下：怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司于2017年8月15日与安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行签订《流动资金借款合同》,合同约定:借款数期金额人民币5000000元,借款期限为2017年8月15日至2018年8月15日,借款用途为“购建材”,借款利率为年利率8.9175%,贷款逾期的罚息利率根据贷款利率上浮30%;结息方式为“按季计息,结息日固定为每季末月的第20日”。2017年8月15日,邵东进、牛晓兰与安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行签订《保证合同》,承诺对怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司借款承担连带清偿保证责任。2017年8月15日,怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司与安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行签订《最高额抵押合同》,承诺以位于的两处房产为人民币5000000元以内的借款提供最高额抵押担保,并办理了抵押登记（他权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第0003829号、第0003828号）。2017年8月18日,安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行根据怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司的申请,发放贷款人民币5000000元。怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司未偿还借款本金，偿还借款利息至2017年9月20日，邵东进、牛晓兰亦未履行保证责任。 本院认为：原告与被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司、邵东进、牛晓兰之间签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》及《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，各方应按约履行。被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司没有按照合同约定按时足额偿还借款本息构成违约。因此，原告要求被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司偿还贷款本金5000000元及利息的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告邵东进、牛晓兰承担连带保证承担的诉讼请求，被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司的上述借款未超出保证期间，邵东进、牛晓兰作为上述借款的保证人，依法应当对被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司的借款本息及逾期利息承担连带保证责任。在承担保证责任后，有权向债务人追偿。关于原告要求怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司对抵押物（的两处房产，他权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第0003829号、第0003828号）享有优先受偿权的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。本院对于原告该项诉讼请求亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行贷款本金5000000元及利息（以借款5000000本金为基数，按照年利率8.9175%计算，自2017年9月21日至2018年8月15日；以借款5000000本金为基数，按照年利率11.59275%计算，自2018年8月16日至实际付清之日止）； 二、被告邵东进、牛晓兰对被告何楷上述还款承担连带偿还责任； 三、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行对被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司提供的位于的抵押物（他权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第0003829号）折价、拍卖、变卖所得价款中享有4600000元的优先受偿； 四、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行对被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司提供的位于的抵押物（他权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第第0003828号）折价、拍卖、变卖所得价款中享有400000元的优先受偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费54768元，减半收取27384元，由被告怀远县东进新型建筑装饰材料有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  王宇 二〇二〇年七月三十日 书记员  尹红 提示： 1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人。 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。