辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初9799号原告（反诉被告）：沈阳恒隆地产有限公司，住所地沈阳市沈河区中街路**。法定代表人:陈家岳，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩丹丹，女，该公司员工。被告（反诉原告）：瑞锦城市设施服务集团有限公司，住，住所地吉林省长春市南关区人民大街**涵乐园小区****/div>法定代表人：王景山，该公司董事长。委托诉讼代理人：李雪东，吉林吉鹰律师事务所律师。原告（反诉被告）沈阳恒隆地产有限公司（下称恒隆地产）与被告（反诉原告）瑞锦城市设施服务集团有限公司（下称瑞锦城市）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）沈阳恒隆地产有限公司的委托诉讼代理人韩丹丹、被告（反诉原告）瑞锦城市设施服务集团有限公司的委托诉讼代理人李雪东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）恒隆地产向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付拖欠的租金44,778.92元；2、判令被告给付拖欠的管理费5,376.39元；3、判令被告给付拖欠的电费752.32元；4、判令被告给付拖欠的设备租用费489.34元；5、判令被告返还场地复原费10,235元；6、判令被告返还装修免租期租金18,133.47元；7、判令被告给付提前终止合同违约金91,459.65元；8、判令被告给付擅自停业违约金27,394.15元；9、判令被告给付场地占用费10,272.81元；10、判令被告给付垃圾清运费645元；11、判令被告给付合同手续费623.2元；12、判令被告给付滞纳金1,987.51元（暂计算至2019年1月20日，实际计算至被告支付欠付房屋租金、管理费、电费之日止）；综合1-12项诉讼请求，被告应向原告支付人民币212,147.76元，在扣减被告为履行合同而向原告支付的保证金100,050元、公用事业费押金5,000元、商品质量保证金5,000元、设备租用押金900元、未结货款37,940.72元后，请求判令被告最终应向原告支付人民币63,257.04元；13、判令被告按照《租赁合同》约定注销或变更以该房屋地址取得的任何及所有执照、批准或许可证（包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证）14、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年4月16日，原告与被告签订了编号为T0503S之《皇城恒隆广场商场?房屋租赁合同》（下称“租赁合同”）。租赁合同约定：原告将其所有的位于沈阳市沈河区中街路128号皇城恒隆广场B146-1号单元场地（下称“该场地”）出租给被告用于“Leguano”品牌鞋类商品经营，合同期自2018年3月26日起至2020年3月25日止。2019年1月20日，因被告存在拖欠房屋租金、管理费等款项、擅自停止经营等严重违约行为，原告依据租赁合同第二十四条约定提前解除了租赁合同，并告知被告尽快交还房屋、偿还各项欠付费用。但截止至目前，被告仍未履行前述义务。原告认为，双方签订的租赁合同合法有效，一方违反合同约定，应当承担违约责任。原告有权向被告主张：（1）根据租赁合同附表一约定，自2018年12月1日至2019年1月20日，被告拖欠原告租金44,778.92元、管理费5,376.39元，自2018年9月29日至2019年1月20日，被告拖欠原告电费752.32元。（2）根据租赁合同第二十四条（q）款约定，因违约行为需向原告补足装修期（2018年10月30日至2018年11月18日）租金18,133.47元；（3）根据双方签订的《皇城恒隆广场商场房屋租赁合同》之补充协议的约定，支付拖欠设备租用费489.34元；（4）根据租赁合同第二十四条（e）款约定，被告应支付迟延付款滞纳金，滞纳金按每天千分之一计算；（5）根据租赁合同二十四条（q）款约定，因被告违约导致合同解除，应向原告支付提前终止合同违约金91,459.65元；（6）根据租赁合同第二十四条（h）款约定，被告因擅自停止营业（2018年12月28日至2019年1月20日）应向原告支付违约金27,394.15元；（7）根据租赁合同第二十四条（j）款约定，被告不按时交回场地（2019年1月21日至2019年1月29日）应向原告支付场地占用费10,272.81元；（8）根据租赁合同第十条约定，合同解除后，被告应当向原告交还房屋，并注销或变更以该房屋地址取得的任何及所有执照；第二十四条第1款第（k）项约定，房屋恢复原状成本应由被告承担。综上所述，原告现依据《中华人民共和国合同法》规定及合同约定，特诉至贵院，请依法支持原告全部诉求。被告瑞锦城市（反诉原告）答辩：依法解除租赁合同没有违约行为，不应承担违约责任，原告（反诉被告）依法应当返还扣押的货款及保证金。一、合同履行期内，因原告拒不返还被告7月、8月、10月的销售回款38179元，加之商场客流稀少，没有如原告招商时所承诺的客流量，导致被告租赁该铺位无法实现合同目的。被告有权依照《合同法》九十四条“（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定通知原告解除租赁合同。依照《合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”依照《合同法》司法解释（二），第二十四条“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”本案中，被告于2018年12月5日向原告发出解除合同的“申请退场函”，并要求结算销售回款及保证金、押金等，但原告既不向法院提起诉讼或仲裁，也没有及时结算，而是恶意拖延，企图达到将所谓的租赁时间、租赁费及所谓的违约金数额拖延至达到全部抵销其扣押被告销售货款及保证金的目的，这也是原告之所以一直拖延到今天提起本案的诉讼原因。自原告收到被告的“申请退场函”至今已八个多月，原告已无权对解除合同及抵销债务的效力提出异议，双方的租金及销售货款、保证金应当以合同解除日即2018年12月8日作为结算的时间节点，且不存在被告违约的问题。至2018年12月8日原告收到“申请退场函”时，未结算的租金仅为7024元，而原告应付的货款及保证金为149129元。被告有权依照《合同法》第九十九条“当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销”，债务互抵以后，原告应当返还剩余的款项142105元。二、原告诉状中称“被告拖欠租金、擅自停止经营”及“截止目前仍未履行”“交还房屋、偿还各项欠付费用”的陈述，与事实严重不符，其所称的各项违约金无事实及法律依据。原告对被告已函告原告解除合同的问题只字不提，对被告撤场已八个多月及原告早已收回出租部位的事实视而不见。相反，却罗列租赁合同中所谓各项违约条款强加于被告，试图达到全部抵销所欠被告剩余款项的目的。此外，退一步讲，如果法院认定被告违约，单就原告诉讼请求中罗列的名目繁杂的各项所为损失、违约金而言，虽然有些在在合同条款中有约定，但原告的主张也是过分高于其实际损失，而且多条违约条款重复计算违约金，如合同提前终止违约金、擅自停业违约金；违约金罚与实际经济损失混同主张。《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”同时《合同法》解释（二）第二十七条、第二十九条、对违约金过分高于实际损失的认定进一步作出了规定。本案中，造成双方租赁合同无法继续履行的根本原因的商场经营不善，没有足够的客流，被告租赁铺位无法实现合同目的，被告在2018年9月、11月12月初无任何销售。即便在这种情况下，被告也没有拖欠原告的租金，而是寻求解决问题的办法，被告多次找原告协商调换到鞋类经营区，但原告在有空铺位的情况下依然不予安排，市场经济下，被告作为企业也要生存，微薄的销售回款还被原告扣押，被告依法解除合同，原告却置之不理。综上，原告（反诉被告）本诉请求无事实及法律依据，请求法庭驳回其全部诉讼请求，同时支持被告（反诉原告）的反诉请求。反诉原告瑞锦城市向本院提出诉讼请求：1、判令反诉被告返还反诉原告的销售回款38179元及反诉原告交付的保证金100050元、商品质量保证金5000元、公用事业费用押金5000元、收银机押金900元，合计149129元，扣除2018年12月1日至2019年1月20日租金44778.92元、管理费5376.39元、电费752.32元、设备租用费489.34元，合计51396.97元后，应返还97732.03元；二、诉讼费用由反诉被告负担。事实与理由：2018年4月16日双方签订《皇城恒隆广场商场房屋租赁合同》，约定反诉原告租赁位于沈阳市沈河区中街路128号皇城恒隆广场B146-1号单元场地用于“Leguano”品牌鞋类经营，合同期自2018年3月26日至2020年3月25日。租赁合同履行期间，反诉被告拖欠反诉原告2018年7月、8月、10月销售回款38179元迟迟未予返还，加之商场没有反诉被告招商时承诺的客流量，反诉原告2018年9月、11月、12月无任何销售回款，致亏损严重。2018年12月5日反诉原告致函给反诉被告已告知解除租赁合同并撤场，但反诉被告并未及时结算相关款项。综上，反诉原告无违约行为，反诉被告本诉主张的各项费用不能成立，请求法院依法支持反诉原告反诉请求。反诉被告恒隆地产（本诉原告）答辩：不同意反诉原告的请求。1、我司解除租赁合同是因为反诉原告拖欠租金的行为导致的；2、我司虽然拖欠原告的货款，但也是由于反诉原告的违约行为产生的，即使反诉原告主张的拖欠货款行为成立，他也可以以索要的方式与我司沟通，不应以撤场的单方违约行为致使合同无法履行造成根本违约经审理查明，2018年4月16日，原告沈阳恒隆地产有限公司作为出租方（甲方），被告瑞锦城市设施服务集团有限公司作为承租方（乙方），签订《皇城恒隆广场商场房屋租赁合同》，约定甲方将皇城恒隆广场B146-1号铺位租赁给乙方，租赁面积为43平方米，乙方在该房屋内经营Leguano品牌鞋类的商品/服务。交付日：2018年3月26日。租赁期限自2018年3月26日起至2020年3月25日止，装修期自2018年3月26日起至2018年4月14日止。关于租金金额，约定：租金的计算方法分为基本租金与营业租金两种，以两者之中较高者为当月适用租金。基本租金含税金额为于交付日起算的第一年内，每月人民币27466元，于交付日起算的第二年起至合同期届满之日止，每月人民币30082元，营业租金含税金额为于交付日起算的第一年内，该房屋当月的月营业额的20%；于交付日起算的第二年起至合同期届满之日止，该房屋当月的月营业额的21%。管理费含税金额为每月人民币3268元。该房屋内由乙方发生的水费、电费、煤气费、通讯费用的实际金额，乙方根据本合同的规定应支付的所有其它款项及有关国家、地方规定应由、地方规定应由承租方缴纳的费用事业费用收费标准为电费人民币1.15元/度，水费人民币5.8元/m3。推广宣传费每年5160元。收银机租用费每台每月人民币300元。保证金为人民币100050元。商品质量保证金人民币5000元，公用事业费押金5000元，收银机押金人民币900元。合同第三条约定：“……3、若乙方出现违约情形，在不影响甲方根据法律、法规及本合同的约定所享有的其它权利的前提下，甲方有权取消乙方的装修期（无论乙方是否已享有）。在这种情况下，视为乙方自始不享有前述装修期，乙方须立即向甲方补交装修期的所有租金及管理费。”第十条约定：“于合同期届满或提前解除时，乙方应交回该房屋且甲方有权收回该房屋。乙方完全履行以下各项义务，方视为乙方交回了该房屋。未能按时履行以下任何义务，视为乙方未按时交回该房屋：1、乙方应在合同期届满或提前解除前的三十（30）日内与管理处联系交回该房屋事宜，且应在合同期届满或提前解除日至少七（7）日前停止营业及开始恢复原状工程。甲方可自行或要求乙方在该房屋或其周围安装装修围板，相关费用由乙方承担。2、于合同期届满或提前解除时，乙方交回该房屋应符合如下状态并经甲方验收合格：（1）该房屋连同其内甲方提供的附属设施在与附件二所列及验收表一致或者甲方书面认可的可使用及良好的使用状态（合同期内该等设施的自然损耗除外）；（2）该房屋内乙方装修、设备、设施、物品应全部移除，该房屋整体整洁；（3）若乙方曾进行任何特别项目工程的，甲方自行聘用承建商或乙方聘用甲方指定的承建商完成该等特别项目工程的恢复原状，乙方应结清由此引起的一切成本及费用。3、于合同期届满或提前解除时，乙方应将其向甲方租用的收银机、甲方提供的局域网线及网线接线盒在可使用及良好的使用状态下交还甲方。4、于合同期届满或提前解除时，乙方应将通向该物业各部分的锁匙（如有）交还甲方。……”。第十四条约定：“……2、除本合同另有规定外，在整个合同期内，除开业日所在的历月外，乙方须于每个历月的第一（1）日前向甲方预先缴付当月的管理费。……”。第十六条约定：“……（2）若乙方违反本合同或甲方根据本合同约定有权向乙方追偿或追讨任何费用或款项的，甲方有权从保证金中作出抵扣或没收全部保证金，乙方应于甲方书面通知后十四（14）日内予以补足或重新交付保证金。……”。第二十四条约定：“下列任何事件之一或多项发生，视为乙方违约：（1）乙方逾期支付、以任何理由抵扣或拒绝支付其于本合同项下任何应付款项，或逾期补足或重新缴纳保证金，且逾期超过十四（14）日的（无论甲方有否向乙方作出任何形式的催付）；（2）乙方未按时办理该房屋交接手续且逾期超过十四（14）日，或未按时交回或未按本合同约定的条件交回该房屋的；（3）乙方擅自提前解除本合同的；……出现乙方违约情形的，在不影响甲方根据法律、法规及本合同的规定所享有的其它权利的前提下，甲方有权选择采取以下一项或多项措施：（a）要求乙方限期纠正；……（d）限制乙方搬该房屋内任何物品离开该商场；（e）涉及延迟履行支付义务的，每延迟一日，向乙方收取延迟支付款项千分之一（1‰）的滞纳金。滞纳金的计算期自上述各项费用应付之日起开始计算，直至乙方付清所有前述的费用的本金、滞纳金和其它相关的费用止；……（h）涉及不履行按时开业或维持正常营业义务的，每日向乙方收取相当于届时每日基本租金1.3倍的违约金，直至乙方开业或恢复正常营业之日止；……（k）涉及应做出而未做出某项行为（如修复、将该房屋恢复至本合同约定的状态或杀灭虫害等）的义务的，自行或聘请第三方完成乙方未能完成的义务，由此引起的费用及开支由乙方承担；……（q）提前解除本合同，收回该房屋，并取消乙方的装修期（无论乙方是否已享有）。在这种情况下，视为乙方自始不享有装修期，乙方须全额向甲方补交装修期的租金。除此之外，乙方还应向甲方支付相当于届时三（3）个月基本租金及三（3）个月管理费之和的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应照实赔偿。乙方同意上述违约金及甲方损失可从保证金中直接抵扣，而不需经乙方的同意。保证金不足以抵扣的，甲方有权直接在乙方预先支付的任何费用或尚未结算的该房屋营业收入或留存于甲方的其它款项中抵扣，或可直接向乙方追偿。收回该房屋的权利包括但不限于在乙方不到场的情况下进入、占有该房屋并处理、移除乙方在该房屋内的任何遗留物品；……”。第二十五条约定：“若出现下列任何情形，甲方有权在事先书面通知乙方后立即解除本合同，双方互不承担违约责任：（1）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；……”。被告于2018年3月28日分别向原告交纳合同保证金100050元、质量保证金5000元、公共事业押金5000元、POS机押金900元。2018年12月5日，被告向原告发送《申请退场函》，主要内容为：自2018年4月16日双方签订合作协议起，我司大连投入人力、物力近50万元，但经过8个月的经营，销量仅8.8万元，由于贵司商场人流稀少，我司经营不善，本着双方签订合同第二十五条，解除合同：如乙方连续4个月营业租金未超过当月基本租金，可以提前解除合同；在双方本着平等合作的前提下，经多方面考虑后，我司决定撤柜。现贵司与我司尚有如下账务尚待结清：1、贵司7月份10193元、8月份19291元、10月份9695元应付账款38179元（销售回款）。2、我司保证金100050元，商品质量保证金5000元、公共事业押金5000元、收音机押金900元，合计110950元保证金贵司尚未退还。同日，被告向原告发送《催款函》，要求原告支付货款38179元。2018年12月28日，被告从租赁商铺撤场。2019年1月18日，原告向被告发送《解除合同通知书》，通知书中称：被告出现擅自停业的严重违约行为，被告自2018年12月28日起存在非正常营业行为，原告于2018年12月29日发出催告函要求被告纠正违约行为并立即恢复正常营业状态，但被告至今仍未恢复营业。被告存在拖欠租金、管理费等款项。鉴于被告的该严重违约行为，原告依照合同约定，自2019年1月20日起提前解除与被告的合同，请被告至迟于2019年1月20日前与原告办理房屋移交手续并按合同约定的条件将房屋交换公司等等。在被告撤场后，原告为恢复场地支付施工费用共计人民币10235元。庭审中，原告自认原告处还有未结算货款37940.72元。本案审理过程中，原告陈述于2019年1月29日收回商铺，当日该商铺电表读数为43320。上述事实，有双方当事人陈述、皇城恒隆广场商场房屋租赁合同、商铺交付凭据、POS机交付凭据、关于撤柜函的回函、快递签收记录、解除合同通知书及快递签收记录、皇城恒隆广场工程施工合同、报价单、验收单、发票、付款凭证、报价单、验收单、发票、付款凭证等证据予以证明，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为，原、被告之间签订的《皇城恒隆广场商场房屋租赁合同》，系原、被告真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性与禁止性规定，合法有效，双方当事人均应遵照合同履行义务。本案被告向原告沟通表示要求解除合同后，原告表示不同意解除，后被告于2018年12月28日从租赁店铺撤场，导致双方之间的租赁合同无法继续履行。被告未经与原告协商达成一致便自行撤场，系违约行为，原告此后于2019年1月18日向被告发送《解除合同通知书》，主张解除租赁合同，行为合法有效。虽然被告主张系因经营状况不佳、连月亏损而退场，但这并非被告单方解除合同并不付违约责任的依据，不能以被告要求解除租赁合同的日期作为合同解除日期，应以原告向被告发送《解除合同通知书》中2019年1月20日作为合同解除之日。被告未提供证据证明撤场时妥善地与原告办理交还店铺手续，故应认定2018年12月28日及之后店铺仍处于被告控制之下。因此，2018年12月28日至2019年1月20日期间的租金、管理费等各项费用，应由被告承担。根据合同约定标准计算，自2018年12月1日至2019年1月20日，原告主张被告应支付租金44778.92元、管理费5376.39元，符合合同约定，本院予以支持。关于原告主张的POS机设备租用费问题。虽然2018年12月28日至2019年1月20日期间被告并未经营，但被告未将POS机返还原告，POS仍由被告控制，故被告应按合同约定标准给付POS机设备租用费，即给付原告489.34元。对原告的该项主张，本院予以支持。关于电费问题。根据恒隆商场的经营惯例，租赁店铺期间，电费交纳方式为先由承租方将电费交到原告处，再由原告将电费交至供电部门，并非由承租方作为单独主体直接将电费交纳至供电部门。因此，在被告未举证反驳原告主张的情况下，依照本案实际情况，被告欠付原告垫付的电费金额应以原告主张的金额为准，为人民币752.32元。关于原告主张被告给付场地恢复费用10235元的问题。由于被告在撤出场地时未将场地恢复至合同约定的状态，根据租赁合同约定，原告另行与他人签订工程合同恢复场地，所产生的费用应由被告承担。原告为恢复场地共计支付费用10235元，故原告的该诉求本院予以支持。对于原告主张被告给付提前终止合同违约金的问题。虽然在原、被告的租赁合同对此方面问题有明确约定，但结合本案实际，反诉被告应系在其经营状况不佳而导致营业连月亏损的情况下无奈退场，事出有因，并非蓄意恶意违约。故结合本案具体情况，酌定被告以相当于解除合同后三个月的基本租金和管理费共计91459.65（租金27218.55元×3个月+管理费3268元×3个月）作为标准，给付反诉原告违约金。本院酌定从被告已交纳的保证金100050元中扣减该提前终止合同违约金，扣减之后，原告需将剩余的保证金8590.35元返还给被告。反诉原告主张上述违约金后，不应再重复主张停止营业违约金、装修期间租金、合同解除后的场地占用费及迟延付款滞纳金损失。关于原告主张被告应给付合同手续费623.2元的问题。因原告未提供证据证明其因被告违约受有该损失，故原告的该主张缺乏依据，本院不予支持。关于原告主张被告支付垃圾清运费的问题，因该费用已包含在场地恢复费用中，本院不予支持。关于反诉原告提出的反诉被告退还保证金、销售回款、押金余款问题。如前已述，反诉被告应返还反诉原告剩余的保证金8590.35元。反诉被告亦收取了反诉原告交纳的公用事业费押金5000元、商品质量保证金5000元、POS机押金900元，应将以上款项返还反诉原告。关于反诉原告提出的反诉被告代收取货款余款问题。因反诉被告自认反诉被告处还有未结算货款37940.72元，故该款应由反诉被告给付反诉原告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、被告瑞锦城市设施服务集团有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告沈阳恒隆地产有限公司租金44778.92元；二、被告瑞锦城市设施服务集团有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告沈阳恒隆地产有限公司管理费5376.39元；三、被告瑞锦城市设施服务集团有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告沈阳恒隆地产有限公司POS机设备租用费489.34元；四、被告瑞锦城市设施服务集团有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告沈阳恒隆地产有限公司电费752.32元；五、被告瑞锦城市设施服务集团有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付原告沈阳恒隆地产有限公司场地恢复费用10235元；六、反诉被告沈阳恒隆地产有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内返还反诉原告瑞锦城市设施服务集团有限公司保证金8590.35元；七、反诉被告沈阳恒隆地产有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内返还反诉原告瑞锦城市设施服务集团有限公司公用事业费押金5000元；八、反诉被告沈阳恒隆地产有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内返还反诉原告瑞锦城市设施服务集团有限公司商品质量保证金5000元；九、反诉被告沈阳恒隆地产有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内返还反诉原告瑞锦城市设施服务集团有限公司POS机押金900元；十、反诉被告沈阳恒隆地产有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内给付反诉原告瑞锦城市设施服务集团有限公司货款37940.72元；十一、驳回原告沈阳恒隆地产有限公司的其他诉讼请求；十二、驳回反诉原告瑞锦城市设施服务集团有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1381元，由原告沈阳恒隆地产有限公司负担40元，由被告瑞锦城市设施服务集团有限公司负担1341元；反诉案件受理费1121元，由反诉被告沈阳恒隆地产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判长  焦玉玲审判员  仲芳雪审判员  刘思国二〇二〇年七月十五日书记员  刘 铭