广西壮族自治区上林县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0125民初1144号 原告：中国农业银行股份有限公司上林县支行，住所地上林县大丰镇丰岭路**,统一社会信用代码914501258995932964。 负责人：周勇，该支行行长。 委托诉讼代理人：覃少治，该支行工作人员。 委托诉讼代理人：石波，该支行工作人员。 被告：韦祖杰，男，1986年2月14日出生，汉族，住广西上林县。 被告：梁小英，女，1987年3月18日出生，汉族，住广西上林县。 被告：韦忠宝，男，1962年9月4日出生，汉族，住广西上林县。 被告：周金兰，女，1962年8月8日出生，汉族，住广西上林县。 原告中国农业银行股份有限公司上林县支行与被告韦祖杰、梁小英、韦忠宝、周金兰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人覃少治、石波均到庭参加诉讼，被告韦祖杰、梁小英、韦忠宝、周金兰经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院明确诉讼请求：1.判令被告韦祖杰、梁小英偿还贷款借款本金120000元及利息[利息的计算方式为：以借款本金120000元为基数，从2019年6月21日至2020年5月11日的利息（含未结清正常息、未结清罚息、未结清复利）为6869.05元，2020年5月11日之后的利息按《农户贷款借款合同》约定的利率计算，直至借款偿清之日止]，暂计126869.06元；2.判令原告有权对被告韦忠宝、周金兰共同共有的坐落于上林县白圩镇西区[不动产权证号：上国用（2008）第150号、上房权证白字第××号、上房白共字第××号]的房地产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；3、本案的诉讼费由被告韦祖杰、梁小英、韦忠宝、周金兰共同承担。因被告已于2020年7月1日偿还借款本金113780.25元以及正常息、罚息、未结复利8254.39元，而截至2020年7月2日止尚欠借款本金6219.75元，利息25.65元。原告当庭变更第一项诉讼请求：请依法判令被告韦祖杰、梁小英偿还借款本金6219.75元及利息（利息的计算方式为：以借款本金6219.75元为基数，从2020年7月2日起按《农户贷款借款合同》约定的利率计算，直至借款偿清之日止。事实和理由：被告韦祖杰、梁小英于2016年6月1日共同向我行申请额度人民币20万元，有效期3年，额度内的单笔贷款期限不得超过1年，用途为养猪，贷款方式采用自助可循环方式，还款方式为一次性还本按月还息，以韦忠宝、周金兰共有的位于上林县白圩镇西区[不动产权证号：上国用（2008）第150号，上房权证白字第××号、上房白共字第××号]房产作抵押担保的农村个人生产经营贷款。我行经审查后同意给予被告授信额度12万元，于2016年11月11日与被告签订了《农户贷款借款合同》（合同编号：45020120160062151），并于当日将款项付给被告，有效期内自助贷款最后到期日为2019年11月10日。该笔贷款借款期限届满后被告未能按期归还借款本息，至2020年5月11日止，尚欠借款本金120000元，利息6869.05元。为维护我行的合法权益，特向法院起诉要求被告韦祖杰、梁小英、韦忠宝、周金兰尽快归还欠款本金及应付利息，请求人民法院判允前列诉讼请求。 被告韦祖杰、梁小英、韦忠宝、周金兰均未向本院提交书面答辩，亦未提交任何证据。 原告围绕其诉请依法提交以下证据：1.贷款业务申请表及面谈笔录；2.贷款用途声明；3.共同还款承诺书；4.银行卡复印件；5.居民身份证、结婚证及户口簿复印件；6.同意房产抵押承诺书；7.土地证及房产证复印件；8.审批通知书、签约通知单及业务凭证；9.农户贷款借款合同；10.不动产登记证明；11.贷款还款试算信息、贷款基本信息及还款证明；12.债务逾期催收通知书；13.贷款基本信息及还款证明。 本院经审理认定事实如下：被告韦祖杰与梁小英系夫妻关系，两人于2012年2月29日登记结婚。被告韦忠宝与周金兰也系夫妻关系，两人于1985年6月15日登记结婚。2016年6月1日，被告韦祖杰向原告提交《个人信贷业务申请表》，申请借款200000元用于养猪。同日，被告梁小英也向原告出具《共同还款承诺书》，其愿意与借款人韦祖杰共同偿还本案贷款本息。同日，被告韦忠宝、周金兰给原告出具《同意房产抵押承诺书》，同意以其两人共同共有的坐落于上林县白圩镇西区的房地产[不动产权证号：上国用（2008）第150号、上房权证白字第××号、上房白共字第××号]为被告韦祖杰向原告贷款作抵押担保。2016年11月11日，被告韦祖杰作为借款人，被告韦忠宝、周金兰作为抵押担保人，与原告共同签订了《农户贷款借款合同》（合同编号：45020120160062151）。该合同主要载明：可循环借款额度为120000元，借款用途为养猪。用款方式为可循环方式。额度有效期为自2016年11月11日至2019年11月10日止，借款人可在约定的可循环额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过一年，且到期日最迟不得超过额度有效期。借款人以本合同约定的账户作为借款提取与偿还的结算工具，通过贷款人的自助渠道自助办理放款和还款。还款方式为按月结息、到期还本。借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%确定。借款人未按约定归还本金的，则从逾期之日起按本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。担保方式采用抵押担保，抵押物为被告韦忠宝、周金兰共同共有的坐落于上林县白圩镇西区的房地产[不动产权证号：上国用（2008）第150号、上房权证白字第××号、上房白共字第××号]。对于该抵押物，原、被告已于2016年11月8日到上林县国土资源局办理了抵押登记。 签订合同后，被告韦祖杰最后一次用款系于2018年11月14日采取自助方式向原告借款120000元，该笔借款期限至2019年10月13日止。借期届满后，被告方未能还清借款本金及利息，而截至2020年5月11日止，被告韦祖杰尚欠原告借款本金120000元，利息6869.05元。原告便于2020年6月1日向本院起诉，提出前述诉讼请求。 另查明，原告起诉后，被告韦祖杰已于2020年7月1日偿还借款本金113780.25元以及正常息、罚息、未结复利8254.39元。另外，庭审后被告韦祖杰又于2020年7月3日偿还借款本金702.21元以及正常息、罚息、未结复利2.93元。而截至2020年7月31日止被告韦祖杰尚欠原告借款本金5516.54元以及利息63.07元。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告韦祖杰、梁小英、韦忠宝、周金兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又不进行答辩，也不提交相关证据，视为其已放弃依法享有的质证、答辩等诉讼权利。而原告提交的证据真实、合法有效，并与本案相关联，故对于原告提交的证据本院均予以确认。 原告与被告共同签订了的《农户贷款借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，当事人均应按照合同约定全面履行义务。签订合同后，被告韦祖杰最后一次用款系于2018年11月14日采取自助方式向原告借款120000元，该笔借款期限至2019年10月13日止。借期届满后，被告韦祖杰未能还清借款本金及利息，虽被告韦祖杰在原告起诉后偿还了大部分的借款本金以及利息，但截至2020年7月31日止被告韦祖杰还尚欠原告借款本金5516.54元及利息63.07元，已构成违约，故被告韦祖杰还应偿还原告借款本金5516.54元及利息（至2020年7月31日止的利息为63.07元，之后的利息按本案《农户贷款借款合同》约定的利率计至偿清债务之日止）。 关于梁小英的责任问题。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”的规定，本案中，梁小英与韦祖杰系夫妻关系，对于本案借款梁小英在《共同还款承诺书》中明确表态愿意与被告韦祖杰共同偿还本案债务，故本案债务是基于被告韦祖杰、梁小英夫妻双方共同意思表示的情况下进行借款。因此，本案债务应当按夫妻共同债务处理。现原告要求被告梁小英与被告韦祖杰共同偿还韦祖杰尚欠原告的借款本金及利息，符合法律规定，本院予以支持。 关于抵押物的问题，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条及《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，本案中，被告韦忠宝、周金兰以其坐落于上林县白圩镇西区的房地产[不动产权证号：上国用（2008）第150号、上房权证白字第××号、上房白共字第××号]为本案债务提供抵押担保，并到相关部门办理了抵押登记，故涉案房地产的抵押权已设立。因被告韦祖杰、梁小英到期未履行还款义务，故原告有权依法行使抵押权，因此原告诉请有权对被告韦忠宝、周金兰提供抵押的坐落于上林县白圩镇西区的房地产[不动产权证号：上国用（2008）第150号，上房权证白字第××号、上房白共字第××号]折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告韦祖杰、梁小英于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司上林县支行借款本金5516.54元及利息（至2020年7月31日止的利息为63.07元，之后的利息按本案《农户贷款借款合同》约定的利率计至偿清债务之日止）； 二、被告韦祖杰、梁小英未履行上述第一项还款义务的，原告中国农业银行股份有限公司上林县支行有权对被告韦忠宝、周金兰提供抵押的坐落于上林县白圩镇西区的房地产[不动产权证号：上国用（2008）第150号、上房权证白字第××号、上房白共字第××号]折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿; 三、驳回原告中国农业银行股份有限公司上林县支行的其他诉讼请求。 义务人如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起两年内，向本院或同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告韦祖杰、梁小英、韦忠宝、周金兰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费50元（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  韦福龙 二〇二〇年七月三十一日 书记员  廖文珊 附本案法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 3.《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 4.《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 5.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。