福建省泉州市泉港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0505民再5号 再审申请人（原审被告）：晋江永盛广告有限公司，注册号350582100164970，住所地福建省晋江市罗山街道罗裳仓边****。 法定代表人：李清桦，该公司总经理。 委托诉讼代理人：曾小雄，福建伟盛律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘新榕，福建伟盛律师事务所律师。 被申请人（原审原告）：泉州市泉港区天龙泉建材加工厂，统一社会信用代码91350505768577368H，住，住所地福建省泉州市泉港区前黄镇前烧工业区/div> 投资人：陈玉枝，该厂总经理。 委托诉讼代理人：张君玲，该厂员工。 委托诉讼代理人：王梅霞，福建重宇合众（泉州）律师事务所律师。 被申请人（原审被告）：许凉凉，女，汉族，1973年6月12日出生，住福建省晋江市。 委托诉讼代理人：钟文，福建赟美律师事务所律师。 再审申请人晋江永盛广告有限公司（以下简称“晋江永盛公司”）因与被申请人泉州市泉港区天龙泉建材加工厂（以下简称“天龙泉加工厂”）、许凉凉建筑设备租赁合同纠纷一案，不服本院（2015）港民初字第3054号民事判决书，向泉州市中级人民法院申请再审。本院于2019年11月21日作出（2019）闽0505民监5号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人晋江永盛公司的法定代表人李清桦及委托诉讼代理人潘新榕、被申请人天龙泉加工厂的委托诉讼代理人张君玲及王梅霞、被申请人许凉凉的委托诉讼代理人钟文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 再审申请人晋江永盛公司申请再审称，请求：一、撤销本院（2015）港民初字第3054号民事判决书；二、依法改判或发回重审，并将本案中涉嫌刑事犯罪线索移交公安机关处理。事实和理由：被申请人许凉凉私自或与被申请人天龙泉加工厂合谋伪造再审申请人公司公章，盗用其名义与被申请人天龙泉加工厂签订《租赁建筑周转材料协议书》。再审申请人晋江永盛公司与被申请人天龙泉加工厂、许凉凉均不相识，也无任何交易往来，原审判决所依据的证据系伪造的，故原审判决存在错误。 被申请人天龙泉加工厂辩称，一、原审判决于2016年生效，再审申请为2019年3月，本案已经过了法定申请再审时效；二、再审申请人晋江永盛公司提交的司法鉴定意见书，作为样本的印章不能作为合法有效的样本检材，该鉴定机构提取的样本印章底下时间为2012年8月9日，而本案涉案合同签订时间为2012年11月4日，该鉴定提取的样本印章与检材印章使用形成的时间差三个月，且涉案合同使用时间在后，再审申请人无法提供同一时间段使用印章的标本，无法排除其是在样本印章2012年8月后对印章进行更新形成本案涉案合同的印章；三、若法院最后认定本案涉案合同的印章并非再审申请人实际使用的公章，但答辩人确实与许凉凉发生了建筑设备租赁合同关系。若本案涉及到刑事犯罪，应当移交到公安机关进行侦查。另外，再审申请人认为答辩人与许凉凉合谋不属实。综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，请求依法判决。 被申请人许凉凉辩称，一、本案再审申请超过申请的时效，应当驳回再审申请人晋江永盛公司的再审申请，另外，再审申请人并无充足证据证明原审判决存在实体或者程序上的错误，其仅依据司法鉴定意见书来主张权利，但是该司法鉴定意见书属进行比对鉴定的公章，根据再审申请人陈述其有丢失公章，但未提供证据证实是在什么时间丢失，有无报案记录，故该份鉴定书无法证明原审判决诉争的公章为再审申请人当时的公章；二、许凉凉拖欠天龙泉加工厂租金属实，但是租赁物即钢管和扣件等材料已经全部返还；三、许凉凉当时是通过一个叫许金阳的人找到再审申请人公司，请公司帮忙加盖公章，许凉凉并不存在伪造公章的行为，且许凉凉一直认为诉争公章就是再审申请人公司的印章。综上，请求依法判决。 原审原告天龙泉加工厂向本院提出诉讼请求：一、解除其与晋江永盛公司、许凉凉签订的《租赁建筑周转材料协议书》；二、晋江永盛公司、许凉凉共同支付尚欠截至2015年9月30日止的租金182042元（扣除已付押金）及违约金54612元；三、晋江永盛公司、许凉凉共同返还尚欠租赁物即钢管18871.2米（按标准260米/吨折合72.58吨）、扣件17070只并支付租金（尚欠材料租金应自2015年10月1日起至还清之日时止，按钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天的标准计算）；若不能返还，对上述租赁物的短少部分，应按钢管19元/米、扣件6元/只的约定标准共同赔偿损失。原审庭审中，天龙泉加工厂将第三项诉讼请求减少为：判令晋江永盛公司、许凉凉共同支付租金21528元（自2015年10月1日起至2015年12月18日止，以钢管18871.2米、扣件17070只为基数，按钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天的标准计算）；晋江永盛公司、许凉凉共同返还尚欠租赁物即钢管2987.9米并支付租金（自2016年1月1日起至还清之日时止，按每米0.011元/天计算），若不能返还，晋江永盛公司、许凉凉对上述租赁物的短少部分，应按钢管19元/米的约定标准共同赔偿损失。本院原审认定案件事实如下：2012年11月4日，天龙泉加工厂与晋江永盛公司、许凉凉签订《租赁建筑周转材料协议书》1份，主要内容：出租方（甲方）天龙泉加工厂，承租方（乙方）晋江永盛公司，保证人（丙方）许凉凉；租金钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天，租金每月结账付清，逾期另加租金30%违约金；短少赔偿按钢管19元/米、扣件6元/只计算；保证人担保范围为乙方的主债务、利息及甲方实现债权的费用，保证期间为5年；合同甲方盖有天龙泉加工厂印章，乙方加盖晋江永盛公司印章并有许凉凉作为经办人签名，丙方有许凉凉签名。2012年12月5日至2015年10月21日期间，许凉凉与天龙泉加工厂进行对账结算，确认截至2015年9月30日止，晋江永盛公司、许凉凉尚欠天龙泉加工厂租赁物钢管18871.2米、扣件17010只、租金221042元，晋江永盛公司、许凉凉已付天龙泉加工厂押金39000元。2015年12月18日至2015年12月26日期间，晋江永盛公司、许凉凉陆续归还钢管总计15883.3米、扣件17070只。2016年1月31日，天龙泉加工厂与许凉凉再次对账，确认截至2016年1月31日止，晋江永盛公司、许凉凉尚欠原告钢管2987.9米。许凉凉在上述对账单“承租人”处签名确认。本院原审认为：天龙泉加工厂与晋江永盛公司、许凉凉签订《租赁建筑周转材料协议书》，双方之间形成建筑材料租赁合同关系，该合同关系系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。许凉凉在与天龙泉加工厂就本案诉争协议书项下所发生的债务进行结算时，对于对账单上明确列明其为承租方之一的事实并未提出异议。同时，结合诉争协议书落款处有关合同当事人的具体签署情况和对账单载明的结算主体，应认定晋江永盛公司和许凉凉为本案诉争租赁材料的共同承租人。诉争协议书中明确体现许凉凉作为经办人及提货人，且其也实际有提取租赁物，天龙泉加工厂完全有理由相信许凉凉有权代表承租人一方与其就本案诉争协议下的债务进行对账结算，故许凉凉的对账结算行为的效力及于晋江永盛公司。因双方对租赁期限没有约定，本案租赁合同为不定期租赁合同，天龙泉加工厂依法有权随时解除合同，且至天龙泉加工厂起诉时，晋江永盛公司、许凉凉已未能按期支付租金，故天龙泉加工厂要求解除上述租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，晋江永盛公司、许凉凉依法应予返还尚欠租赁物，支付租赁物使用期间包括返还前租金并按约定承担短少材料的赔偿责任。经查，截至2015年9月30日止，晋江永盛公司、许凉凉尚欠租金221042元，尚有租赁物钢管18871.2米、扣件17070只未还，扣除晋江永盛公司、许凉凉支付的押金39000元，晋江永盛公司、许凉凉尚欠租金确定为182042元。故天龙泉加工厂要求晋江永盛公司、许凉凉共同支付截至2015年9月30日止的尚欠租金182042元，有事实和法律依据，本院予以支持。晋江永盛公司、许凉凉未能按合同约定及时支付租金，构成违约，双方约定逾期支付租金的应另加租金30%违约金，故天龙泉加工厂请求判令晋江永盛公司、许凉凉共同支付逾期支付租金182042元所产生的违约金54612元（182042元×30%），本院予以照准。庭审中，天龙泉加工厂自认2015年12月18日至2015年12月26日期间，晋江永盛公司、许凉凉陆续归还钢管总计15883.3米、扣件17070只，尚欠钢管2987.9米未归还。故天龙泉加工厂请求晋江永盛公司、许凉凉共同支付自2015年10月1日起至2015年12月18日止的租金（以钢管18871.2米、扣件17070只为基数，按钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天的标准计算），本院亦予支持。2015年12月26日至今，晋江永盛公司、许凉凉尚欠钢管2987.9米未归还，故天龙泉加工厂请求晋江永盛公司、许凉凉共同返还钢管2987.9米并支付尚欠租金（自2016年1月1日起至还清租赁物时止，按每米0.011元/天计算）及按合同约定标准即19元/米赔偿短少租赁物的诉讼请求，本院均予以支持。本院原审判决：一、解除天龙泉加工厂与晋江永盛公司、许凉凉于2012年11月4日签订的《租赁建筑周转材料协议书》；二、晋江永盛公司、许凉凉应共同支付天龙泉加工厂尚欠租金及逾期付款违约金（其中，截至2015年9月30日止的租金182042元、逾期付款违约金54612元；自2015年10月1日起至2015年12月18日止，以钢管18871.2米、扣件17070只为基数，按钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天的标准计算）；三、晋江永盛公司、许凉凉应共同返还尚欠租赁物即钢管2987.9米并支付自2016年1月1日起至租赁物还清之日止按每米0.011元/天标准计算的租金；四、晋江永盛公司、许凉凉对上述租赁物不能返还即短少部分，应按约定标准即19元/米赔偿天龙泉加工厂损失；五、上述债务，晋江永盛公司、许凉凉应于本判决生效之日起十日内清偿。 本院再审认定案件事实如下：2012年11月4日，许凉凉使用印文为“晋江永盛广告有限公司”的印章与天龙泉加工厂签订《租赁建筑周转材料协议书》1份，主要内容载明：出租方（甲方）天龙泉加工厂，承租方（乙方）晋江永盛广告有限公司，保证人（丙方）许凉凉；租金钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天，租金每月结账付清，逾期另加租金30%的违约金；短少赔偿按钢管19元/米、扣件6元/只计算；保证人担保范围为乙方的主债务、利息及甲方实现债权的费用，保证期间为5年；合同甲方盖有“泉州市泉港区天龙泉建材加工厂”印章，乙方加盖“晋江永盛广告有限公司”印章，并由许凉凉作为经办人签名，丙方由许凉凉签名。协议签订后，天龙泉加工厂依约向许凉凉发货。2012年12月5日至2015年10月21日期间，许凉凉与天龙泉加工厂进行对账结算，确认截至2015年9月30日止，许凉凉尚欠天龙泉加工厂租赁物钢管18871.2米、扣件17070只、租金221042元，许凉凉已付天龙泉加工厂押金39000元。2015年12月18日至2015年12月26日期间，许凉凉陆续向天龙泉加工厂归还钢管总计15883.3米、扣件17070只。2015年11月18日，天龙泉加工厂诉至本院。2016年1月31日，天龙泉加工厂与许凉凉再次对账，确认截至2016年1月31日止，许凉凉尚欠天龙泉加工厂钢管2987.9米。许凉凉在上述对账单“承租方”处签名确认。2019年12月10日，本院对本案立案再审。 另查明，再审申请人晋江永盛公司成立于2012年5月3日。自2012年8月9日起至2013年6月28日期间，盖有再审申请人晋江永盛公司印文的公司年检报告书（2012年度）、有限公司股东（股权转让）变更登记承诺书、法定代表人信息、企业年检指定代表或者委托代理人的证明存档于晋江市市场监督管理局。2019年2月19日，再审申请人晋江永盛公司将上述《租赁建筑周转材料协议书》上乙方单位处加盖的“晋江永盛广告有限公司”印章与上述再审申请人晋江永盛公司在晋江市市场监督管理局备案的公章是否一致委托福建华闽司法鉴定中心进行印章印文鉴定。2019年2月25日，该中心做出鉴定意见，结论为：《租赁建筑周转材料协议书》上乙方单位处加盖的“晋江永盛广告有限公司”印章与工商备案材料上的同名印文不是同一枚印章盖印。 上述事实，有晋江永盛公司、天龙泉加工厂及许凉凉的陈述及晋江永盛公司在再审时提供的内资企业登记基本情况表、公司年检报告书（2012年度）、有限公司股东（股权转让）变更登记承诺书、法定代表人信息、企业年检指定代表或者委托代理人的证明、华闽司鉴[2019]文鉴字第15号福建华闽司法鉴定中心司法鉴定意见书、天龙泉加工厂在原审时提供的《租赁建筑周转材料协议书》、发货明细表6份、地、地磅单4张账单20张（2012年12月5日起至2016年1月31日止）、结算清单1份（2015年9月30日）等证据证实。上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。 再审当事人争议的焦点主要是： （一）本案再审有无超过诉讼时效。 针对该焦点，当事人的意见均与其各自的诉、辩称一致。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定：“当事人的申请符合下列情形的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；”第二百零五条规定：“当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。”原审原告天龙泉加工厂与原审被告晋江永盛公司、许凉凉租赁合同纠纷一案，本院依法对两被告采取公告送达的方式送达相应法律文书，案件生效以后，原审原告天龙泉加工厂申请强制执行，执行过程中，晋江永盛公司及法人代表被采取相应强制措施。为此，2019年2月19日，晋江永盛公司申请将其2012年8月9日至2013年6月28日期间的公司印章与上述《租赁建筑周转材料协议书》上乙方单位处加盖的“晋江永盛广告有限公司”印章进行鉴定。2019年2月25日，得出非同一枚印章的鉴定意见。因此，上述华闽司鉴[2019]文鉴字第15号福建华闽司法鉴定中心司法鉴定意见书应属新的证据，晋江永盛公司应自2019年2月25日后的六个月内提出再审。本案中，晋江永盛公司于2019年2月27日向泉州中院申请再审，后由本院于2019年11月21日裁定再审。因此，本案晋江永盛公司申请再审明显未超过法律规定的诉讼时效。 （二）晋江永盛公司是否应该承担责任的问题。 针对该焦点，当事人的意见均与其各自的诉、辩称一致。 本院认为，根据晋江永盛公司提供的上述证据，可以证实晋江永盛公司在2012年8月9日至2013年6月28日期间使用的公章为其在晋江市市场监督管理局存档的材料上所盖公章，天龙泉加工厂和许凉凉虽提出异议，但均未提供证据证实晋江永盛公司在此期间还有使用其他公章的事实，因此，对晋江永盛公司在晋江市市场监督管理局存档的上述材料中的公章就是其自2012年8月9日起至2013年6月28日止使用的公章的事实，本院予以确认。同时，晋江永盛公司又提供了上述鉴定意见书，该意见载明了《租赁建筑周转材料协议书》上乙方单位处加盖的“晋江永盛广告有限公司”印章与工商备案材料上的同名印文不是同一枚印章盖印。”本院认为，如上所述，本院已经确认晋江永盛公司在2012年11月4日时即2012年8月9日至2013年6月28日期间使用的公章为存档于晋江市市场监督管理局材料上的公章，现晋江永盛公司又提供上述鉴定意见书证实协议书上的公章非其公司印章，经庭审质证，天龙泉加工厂和许凉凉对上述鉴定意见书真实性均无异议，但仍提出异议，经本院释明是否申请重新鉴定，又表示不申请重新鉴定，同时，经本院审查，上述鉴定意见虽系晋江永盛公司自行委托，但该鉴定意见符合法律要求的相关要件。因此，本院对上述鉴定意见书予以采信，即对《租赁建筑周转材料协议书》上乙方单位处加盖的“晋江永盛广告有限公司”印章与工商备案材料上的同名印文不是同一枚印章盖印的事实予以确认。且在庭审中，许凉凉亦承认晋江永盛公司确实未使用诉争建筑材料。另外，天龙泉加工厂亦未提供证据证实晋江永盛公司在本案中存在明显过错，且天龙泉加工厂亦自述当时许凉凉既未提供晋江永盛公司介绍信，又未提供盖有公章的空白合同书，仅提供了一份盖有公司印章的公司营业执照复印件，其就认为许凉凉就是代表晋江永盛公司与之签订协议，显然存在明显过错。综上，本院认为，既然晋江永盛公司并未在上述《租赁建筑周转材料协议书》上落印，目前又无证据证实晋江永盛公司在本案中存在明显过错，要其承担相应的合同权利义务，显然于法无据，于理不合，故晋江永盛公司无需承担上述《租赁建筑周转材料协议书》所约定的各项权利义务。因此，天龙泉公司要求晋江永盛公司承担相应的责任，不予支持。许凉凉辩称上述《租赁建筑周转材料协议书》上的公司印章系其通过他人向晋江永盛公司所借印章而盖，未提供证据证实，且上述鉴定意见书已经确认协议书上印章非公司印章，且晋江永盛公司予以否认，故其应承担举证不能的法律后果，因此，本院对许凉凉的该项辩称不予采信。晋江永盛公司认为天龙泉加工厂与许凉凉合谋，亦未提供证据证实，且双方均予以否认，故对晋江永盛公司的该项主张不予采信。 （三）许凉凉在本案中应承担何种责任的问题。 针对该焦点，当事人的意见均与其各自的诉、辩称一致。 本院认为，根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条规定“同一公民、法人或其他组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。”本案中，根据上述鉴定意见书，结合本案实际，可以基本证实许凉凉涉嫌伪造公司印章罪，本院将依法把上述犯罪线索材料移交公安机关处理。同时，根据本案在再审过程中许凉凉的述称：使用公司公章系因天龙泉加工厂不同意个人向其租赁，需要有资质的单位盖章才能租赁建筑材料；协议签订后，晋江永盛公司并未使用上述建筑周转材料，均是其本人实际使用于其承包的工地上；上述建筑周转材料均系其与天龙泉加工厂进行对账结算，且在履行过程中其已经支付了部分租金并归还全部建筑材料，等等。本院认为，许凉凉的上述陈述，与本院查明的事实基本相符，本院予以确认。虽然许凉凉在本案中涉嫌犯罪，但其涉嫌伪造印章仅是为签订上述协议的一种手段，而非目的，且在协议签订后，许凉凉履行了协议所约定的大部分义务，因此，许凉凉涉嫌伪造公司印章的行为并不影响其与天龙泉公司实际发生的租赁事实，即上述《租赁建筑周转材料协议书》对于出租方即天龙泉加工厂和实际承租方即许凉凉而言，仍然合法有效。对于协议约定的未履行部分，双方仍应按协议的约定继续履行并承担相应的违约责任。再审过程中，许凉凉对天龙泉加工厂要求解除双方签订的上述协议书及对本院原审认定的截止2015年9月30日许凉凉尚欠天龙泉加工厂租金182042元（扣除已付押金）及存在逾期违约金54612元（182042元×30%）、自2015年10月1日起至2015年12月18日止以钢管18871.2米、扣件17070只为基数，按钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天的标准计算的租金均无异议，本院予以确认。故对天龙泉加工厂对许凉凉的此项诉求，本院均予以照准。对双方确认的截止2016年1月31日止尚欠钢管2987.9米的问题，天龙泉加工厂主张2016年1月31日后至今许凉凉仍未归还，而许凉凉辩称双方确认后已经通过他人归还上述2987.9米的钢管。本院认为，根据谁主张谁举证的原则，许凉凉应提供证据证实其该项辩称，但其均未能提供，天龙泉加工厂又予以否认，其应承担举证不能的法律后果。故本院对许凉凉辩称已经归还尚欠钢管2987.9米，不予采信。因此，天龙泉加工厂主张应由许凉凉返还尚欠钢管2987.9米并支付自2016年1月1日起至租赁物还清之日止按每米0.011元/天标准计算的租金；若许凉凉对上述租赁物不能返还即短少部分，应按约定标准即19元/米赔偿损失的诉讼请求，符合双方协议的约定，本院予以支持。 综上所述，本院再审认为，晋江永盛公司的再审请求，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百三十二条、第二百四十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百条、第二百零五条、第二百零七条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第四百零七条规定，判决如下： 一、撤销本院（2015）港民初字第3054号民事判决； 二、解除原审原告、被申请人泉州市泉港区天龙泉建材加工厂与原审被告、被申请人许凉凉于2012年11月4日签订的《租赁建筑周转材料协议书》； 三、原审被告、被申请人许凉凉应支付原审原告、被申请人泉州市泉港区天龙泉建材加工厂尚欠租金及逾期付款违约金（其中，截至2015年9月30日止的租金182042元、逾期付款违约金54612元；自2015年10月1日起至2015年12月18日止，以钢管18871.2米、扣件17070只为基数，按钢管每米0.011元/天、扣件每只0.006元/天的标准计算租金）； 四、原审被告、被申请人许凉凉应返还尚欠原审原告、被申请人泉州市泉港区天龙泉建材加工厂的租赁物即钢管2987.9米并支付自2016年1月1日起至租赁物还清之日止按每米0.011元/天标准计算的租金； 五、原审被告、被申请人许凉凉对上述租赁物不能返还即短少部分，应按约定标准即19元/米赔偿原审原告、被申请人泉州市泉港区天龙泉建材加工厂损失； 六、上述债务，原审被告、被申请人许凉凉应于本判决生效之日起十日内清偿； 七、驳回原审原告、被申请人泉州市泉港区天龙泉建材加工厂的其他诉讼请求。 如果许凉凉未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7520元，由原审被告、被申请人许凉凉负担，限于本判决生效之日起五日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。 审 判 长  郭文波 人民陪审员  钟胜忠 人民陪审员  林传才 二〇二〇年七月二十二日 法官 助理  刘梅秀 书 记 员  郭展玲 附：主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。 人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第四百零七条人民法院经再审审理认为，原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，应予维持；原判决、裁定认定事实、适用法律虽有瑕疵，但裁判结果正确的，应当在再审判决、裁定中纠正瑕疵后予以维持。 原判决、裁定认定事实、适用法律错误，导致裁判结果错误的，应当依法改判、撤销或者变更。