文书内容江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1181民初3188号原告：江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司，住所地江苏省丹阳市东方路东方嘉园**，统一社会信用代码55709819-9。法定代表人：毛玉飞。委托诉讼代理人：丁汪，江苏江成律师事务所律师。被告：江苏皇马国际贸易有限公司，住，住所地丹阳市皇塘镇大南庄村一社会信用代码91321181673902068M。法定代表人：宦小马。被告：江苏皇马农化有限公司，住，住所地江苏省连云港市灌南县堆沟港镇学工业园），统一社会信用代码91320724253720188Q。法定代表人：宦小马。被告：宦小马，男，1954年10月28日出生，汉族，住丹阳市。被告：陈金娣，女，1955年2月21日出生，汉族，住丹阳市。被告：宦志东，男，1979年2月25日出生，汉族，住丹阳市。原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司与被告江苏皇马国际贸易有限公司、江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司的委托诉讼代理人丁汪到庭参加诉讼，被告江苏皇马国际贸易有限公司、江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司提出的诉讼请求：1、要求被告江苏皇马国际贸易有限公司偿还原告借款本金4394406.81元及利息113897.22元（计算至2020年5月9日），本息共计4508304.03元，并承担自2020年5月10日起至借款实际付清之日止按合同约定的利率计算的利息、罚息、复利；2、要求被告江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东对被告江苏皇马国际贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任；3、原告有权折价、拍卖、变卖江苏皇马农化有限公司名下位于江苏省丹阳市皇塘镇大南庄的厂房、土地使用权（权证号分别为丹房权证皇塘字第**、丹房房权证皇塘字第**、房权房权证皇塘字第**、权证房权证皇塘字第**、证皇房权证皇塘字第**、皇塘房权证皇塘字第**、塘字房权证皇塘字第**、字第房权证皇塘字第**、第×房权证皇塘字第**、）第01558号），对上述拍卖变现所得款在抵押登记的4500000元本金及相应利息、费用范围内优先受偿；4、本案的诉讼费及原告的律师费由各被告共同承担。事实和理由：2019年2月1日，被告江苏皇马国际贸易有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》一份，约定被告江苏皇马国际贸易有限公司向原告借款4500000元，借款期限为2019年2月1日至2020年1月20日，借款利息利率为年利率6.525%，借款逾期加收50%的罚息和复利。2019年2月1日，原告向被告江苏皇马国际贸易有限公司发放贷款4500000元。2019年1月29日，原告与被告江苏皇马农化有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定在2019年1月29日至2022年1月28日期间，被告江苏农化有限公司在最高额本金4500000元及相应利息、费用范围内为被告江苏皇马国际贸易有限公司在原告处的贷款承担抵押担保责任，并以其名下的厂房、土地使用权证办理了抵押登记。同时，被告江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东与原告分别签订了《最高额保证合同》及《个人保证合同》，约定对被告江苏皇马国际贸易有限公司在原告处的全部债务承担连带保证责任。借款到期后，被告江苏皇马国际贸易有限公司未能按期偿还借款本息，其余被告也未能承担保证责任。被告江苏皇马国际贸易有限公司、江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东未应诉答辩也未向本院提供证据。原告围绕诉讼请求向本院提交了证据，被告未到庭应视为放弃举证、质证的权利。对原告提交的证据，本院依法予以确认并在卷佐证。经审理查明：2019年1月29日，原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司与被告江苏皇马农化有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告江苏皇马农化有限公司为被告江苏皇马国际贸易有限公司自2019年1月29日起至2022年1月28日止在原告处办理的借款提供抵押责任担保，担保范围为最高额本金4500000元及相应利息、费用。随后被告江苏皇马农化有限公司就其名下位于江苏省丹阳市皇塘镇大南庄的厂房、土地使用权（权证号分别为丹房权证皇塘字第××房权证皇塘字第**、×号房权证皇塘字第**、号、房权证皇塘字第**、、丹房权证皇塘字第**、丹房房权证皇塘字第**、房权房权证皇塘字第**、权证房权证皇塘字第**、证皇房权证皇塘字第**、20房权证皇塘字第**、办理了抵押登记。2019年1月30日，被告宦小马、陈金娣向原告出具《最高额个人连带责任保证书》，承诺为被告江苏皇马国际贸易有限公司自2019年1月30日起至2020年1月29日止在原告处办理的借款最高本金余额4500000元及相应的利息、费用提供连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2019年1月31日，被告宦志东向原告出具《最高额个人连带责任保证书》，承诺为被告江苏皇马国际贸易有限公司自2019年1月31日起至2020年1月30日止在原告处办理的借款最高本金余额4500000元及相应的利息、费用提供连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2019年1月30日，原告与被告江苏皇马农化有限公司签订《最高额保证合同》一份，约定被告江苏皇马农化有限公司为被告江苏皇马国际贸易有限公司自2019年1月30日起至2020年1月29日止在原告处办理的借款最高本金余额4500000元及相应的利息、费用提供连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。2019年2月1日，原告与被告江苏皇马国际贸易有限公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告江苏皇马国际贸易有限公司向原告借款4500000元，借款期限为2019年2月1日至2020年1月20日，借款利息利率为年利率6.525%，借款逾期加收30%的罚息及复利。同日，原告向被告江苏皇马国际贸易有限公司发放贷款4500000元。借款到期后，被告江苏皇马国际贸易有限公司仅偿还借款本金105593.19，尚欠借款本金4394406.81元，及截止到2020年5月9日的利息113897.22元，本息共计4508304.03元。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及被告宦小马、陈金娣向原告出具《最高额个人连带责任保证书》，被告宦志东向原告出具《最高额个人连带责任保证书》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合同合法有效。原、被告双方均应按合同约定全面履行各自义务。原告按约向被告江苏皇马国际贸易有限公司发放贷款4500000元，江苏皇马国际贸易有限公司未能按约还本付息，原告有权要求借款人偿还全部借款本息。故对原告要求江苏皇马国际贸易有限公司立即给付尚欠借款本息，并自2020年5月10日起至实际给付之日止按借款合同约定承担利息、复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告江苏皇马国际贸易有限公司承担律师费200000元，因未能提供支付凭证，故本院在本案中不予支持。被告江苏皇马农化有限公司就其名下位于江苏省丹阳市皇塘镇大南庄的厂房、土地使用权（权证号分别为丹房权证皇塘字第**、丹房权证皇塘字房权证皇塘字第**、字第房权证皇塘字第**、第×房权证皇塘字第**、××房权证皇塘字第**、×号房权证皇塘字第**、号、房权证皇塘字第**、、丹房权证皇塘字第**、丹国房权证皇塘字第**、58房权证皇塘字第**、额为4500000元的抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权对上述抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款在4500000元内优先受偿。被告江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东为本案所涉借款提供连带责任保证，系当事人的真实意思表示，合法有效。故原告要求被告江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东对被告江苏皇马国际贸易有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任的请求，符合保证合同的约定，本院依法予以支持。被告江苏皇马国际贸易有限公司、江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏皇马国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司贷款借款本金4394406.81元及利息113897.22元（计算至2020年5月9日），本息共计4508304.03元，并承担自2020年5月10日至实际付清之日止按合同约定的利率计算的利息、罚息、复利；二、被告江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东对被告江苏皇马国际贸易有限公司的上述债务向原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司承担连带清偿责任；三、若被告江苏皇马国际贸易有限公司未能履行上述给付义务，则原告有权以被告江苏皇马农化有限公司名下位于江苏省丹阳市皇塘镇大南庄的厂房、土地使用权（权证号分别为丹房房权证皇塘字第**、房权房权证皇塘字第**、权证房权证皇塘字第**、证皇房权证皇塘字第**、皇塘房权证皇塘字第**、塘字房权证皇塘字第**、字第房权证皇塘字第**、第×房权证皇塘字第**、××房权证皇塘字第**、第0房权证皇塘字第**、卖、房权证皇塘字第**、00元内优先受偿；四、驳回原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取21433元，保全费5000元，由被告江苏皇马国际贸易有限公司、江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣、宦志东负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审判员 徐 旭二〇二〇年七月二十七日书记员 马宏赐