宁波市北仑区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0206民初2971号 原告：浙商银行股份有限公司宁波北仑支行，住所地：宁波市北仑区新碶街道宝山路97号-103号（单号），统一社会信用代码：91330206796013914A。 负责人：陈建军，该支行行长。 委托诉讼代理人：徐凯，浙江同舟律师事务所律师。 被告：何美娇，女，1964年9月4日出生，汉族，住浙江省宁波市北仑区。 被告：陈达祥，男，1964年10月31日出生，汉族，住浙江省天台县。 被告：陈博，男，1990年1月24日出生，汉族，住浙江省宁波市北仑区。 原告浙商银行股份有限公司宁波北仑支行（以下简称浙商银行北仑支行）与被告何美娇、陈达祥、陈博金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案受理后，依法适用简易程序由审判员毛蔚独任审理，于2020年7月14日公开开庭进行了审理，原告浙商银行北仑支行的委托诉讼代理人徐凯、被告何美娇、陈达祥到庭参加诉讼，被告陈博未到庭。依原告申请，本院依法作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。 原告浙商银行北仑支行以三被告未按约还本付息为由向本院提起诉讼，诉请：1.判令三被告立即归还原告贷款本金3000000元，利息9399.74元，罚息39900元,复利657.02元,并支付原告律师费20000元,暂合计3069956.76元（暂计2020年5月21日,之后的罚息、复利按合同约定计算至实际履行之日止）;2.判令原告对被告陈博位于宁波市北仑区××路××号（蝴蝶海苑）房产［房产证号:甬房权证仑（开）字第2××2号,土地证号:仑国用（2015）第0××9号］享有抵押权,该房产的折价、拍卖、变卖所得价款在5730000元范围内享有优先受偿的权利;3.本案全部诉讼费用（受理费、保全费及其他实现债权的一切费用）由三被告承担。 被告何美娇、陈达祥答辩称：对原告诉请的借款本金、利息均无异议，疫情导致被告还款困难，希望原告宽限三、四个月，并免除罚息、复利、律师费。 被告陈博未答辩。 本院经审理认定： 2018年6月13日,原告浙商银行北仑支行（贷款人）与被告何美娇（借款人）签订编号为（20102000）浙商银小合字（2018）第01065号的《借款合同（小企业版）》一份,约定：贷款人向借款人提供可循环借款，借款用途为支付货款等经营周转，循环借款额度为3300000元，使用期限为自2018年6月13日起至2021年6月12日止，其中单笔借款借据期限不超过12个月，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款人未履行本合同项下义务，贷款人有权提前收回已发放借款，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定，连同罚息一并计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用。被告陈达祥、陈博分别向原告出具《共同还款承诺书》各一份，承诺自愿作为“连带共同债务人”对上述合同项下被告何美娇的债务承担共同还款责任，具体权利义务按照被告何美娇与原告签订的相关合同执行。同日，原告与被告陈博签订编号为（332124）浙商银高抵字（2018）第01065号的《最高额抵押合同》一份，约定：被告陈博自愿以其名下位于北仑区××路××号（蝴蝶海苑）48幢02室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第2××2号，土地使用权证号：仑国用（2015）第0××9号］为自2018年6月13日起至2024年6月12日止在5730000元的最高余额内原告对被告何美娇享有的债权提供最高额抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。双方就上述房产办理了抵押登记［不动产登记证明号：浙（2018）北仑区不动产证明第0××0号］。2018年6月14日，原告向被告何美娇发放借款3300000元，借款凭证载明月利率为5.8‰。 2019年12月10日,原告与三被告签订编号为(20102000)浙商银（小合）补字(2018)第01065号《借款补充协议(小企业2019年版)》，约定将原合同期限变更为2018年6月13日至2019年12月13日。2019年12月12日,原告与三被告签订《展期协议》一份,约定:原借款合同项下借款3300000元，已偿还300000元，展期金额3000000元；原借款合同的借款期限展期至2020年4月10日；借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上向上浮动60%,执行年利率7.6%；展期到期一次性偿还;借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的,贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本协议约定的展期利率基础上上浮50%计收罚息,并对未按时支付的利息计收复利;担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本展期协议项下的全部义务承担担保责任。 因三被告发生借款利息逾欠，原告向三被告寄送落款日期为2020年4月8日的《浙商银行债务提前到期通知书》及《浙商银行督促履行担保责任通知书》,宣布上述合同项下全部债务于2020年4月8日提前到期，该通知书于2020年4月13日交邮，于次日被签收。自2020年1月21日起的利息，三被告未按约支付，仅于2020年4月13日支付利息40000元，其余借款本息至今未还，遂酿成诉讼。为本案诉讼，原告支出律师费20000元。 以上事实由原告提供的《借款合同（小企业版）》、《借款补充协议（小企业2019年版）》、《展期协议》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、房产证、土地证、借款凭证、《浙商银行债务提前到期通知书》、《浙商银行督促履行担保责任通知书》、快递单、《共同还款承诺书》、《律师聘用协议》、律师费发票、转账凭证等证据以及原、被告的庭审陈述予以证实。 本院认为，原、被告之间签订的案涉合同合法有效，各方均应依约履行。原告按约发放借款后，三被告未按约还本付息，构成违约，理应承担相应的违约责任，原告有权要求三被告归还借款并支付相应的利息、罚息、复利、律师费。原告将《浙商银行债务提前到期通知书》交邮时案涉债务已于2020年4月10日到期，故该通知书未发生使案涉债务提前至2020年4月8日到期的效力，原告不应从2020年4月9日起计收罚息，另原告未在2020年4月13日被告支付40000元利息后调整复利的计算基数，故原告诉请的利息、罚息、复利计算有误，本院予以调整。被告陈博以其名下房产为案涉债务提供抵押担保，且办理了抵押登记，原告有权在三被告未履行债务的情况下对该抵押物行使抵押权。综上，原告诉请，合理部分本院予以支持，不当部分予以驳回。被告何美娇、陈达祥关于免除罚息、复利、律师费的答辩意见，缺乏依据，本院不予采纳。被告陈博经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告何美娇、陈达祥、陈博应于本判决发生法律效力之日起七日内归还原告浙商银行股份有限公司宁波北仑支行借款本金3000000元，支付截至2020年5月21日的利息10666.67元、罚息38000元、复利157.07元，此后的罚息、复利按合同约定计算至实际履行之日止（罚息以未还本金为基数计算，复利以未还利息为基数计算）； 二、被告何美娇、陈达祥、陈博应于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告浙商银行股份有限公司宁波北仑支行律师费20000元； 三、若被告何美娇、陈达祥、陈博未能履行第一、二项判决确定的付款义务，原告浙商银行股份有限公司宁波北仑支行有权就被告陈博名下位于北仑区××路××号（蝴蝶海苑）48幢02室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第2××2号，土地使用权证号：仑国用（2015）第0××9号］行使抵押权，以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款在抵押担保范围内优先受偿； 四、驳回原告浙商银行股份有限公司宁波北仑支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案受理费31360元，减半收取15680元，保全费5000元，合计20680元，由被告何美娇、陈达祥、陈博共同负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 本判决生效后，义务人应在判决确定的履行期限内自动履行。如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。执行期间人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结、搜查、拍卖、变卖义务人的财产等强制措施；依据情节限制义务人高消费、纳入失信名单，向社会公布并通报征信机构，依法予以信用惩戒；对拒不履行的义务人，人民法院可以采取罚款、拘留等措施，直至依法追究刑事责任。 ? 审 判 员  毛 蔚 二〇二〇年七月十七日 代书记员  汪丹颖