福建省福州市台江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0103民初4800号 原告：王某1，女，1938年1月8日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 原告：陈某1，男，1959年6月1日出生，汉族，住福州市仓山区。 原告：陈某2，女，1968年1月17日出生，汉族，住福州市仓山区。 上述三原告共同委托诉讼代理人：高建峰，福建韦达律师事务所律师。 被告:王某2，男，1965年1月2日出生，汉族，住福州市台江区。 被告:王某3，男，1955年1月28日出生，汉族，住福州市台江区。 被告:王某4，女，1956年10月26日出生，汉族，住福州市晋安区。 被告:王某5，女，1960年2月3日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告:王某6，女，1962年7月9日出生，汉族，住福州市台江区。 被告:陈某3，女，1961年3月24日出生，汉族，住福州市晋安区。 原告王某1、陈某1、陈某2与被告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、陈某3法定继承纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1、陈某1、陈某2的共同委托诉讼代理人高建峰、被告陈某3到庭参加诉讼。被告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某1、陈某1、陈某2向本院提出诉讼请求：1、请求分割登记被继承人王孝礼和翁兰金名下福州市台江新港苑3座805单元，以上由原告王某1继承三分之一、原告陈某1、陈某2及被告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6、陈某3各继承九分之一；2、本案诉讼费及可能产生的公告费由被告方承担。诉讼过程中，王某1、陈某1、陈某2变更第一项诉请为：请求分割登记被继承人王孝礼和翁兰金名下福州市台江单元，以上由原告王某1继承四十五分之十五。原告陈某1、陈某2和被告陈某3各继承四十五分之五及被告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6各继承四十五分之三。事实和理由：坐落于福州市台江区系被继承人王孝礼和翁兰金共同所有。2019年1月份，因政府征收，被告王某2与福州市台江区住房保障和房产管理房产管理局、福州市台江区城建征收工程处签订《房屋征收补偿安置协议书》。根据约定双方采用产权调换房方式。即征收单位用以房进行调换（具体座落台江区房）。王孝礼与翁兰金共诞下一男二女，即长子王秀华（约1993年前后死亡），长女王美英（1991年7月15日死亡），次女王某1（本案原告）。长子王秀华生前共诞下三女二男，即本案被告王某2、王某3、王某4、王某5、王某6。长女王美英生前共诞下一男二女，即本案原告陈某1、陈某2及被告陈某3。被继承人王孝礼于1985年10月24日死亡，被继承人翁兰金于1988年12月19日死亡，且被继承人王孝礼与翁兰金生前未订立任何的遗嘱，故原、被告双方均对讼争房产依法享有继承权。然而，原、被告双方在分割讼争房产时无法达成一致意见，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律规定特向本院提起诉讼，望法院查明事实后，支持原告方的诉请。 陈某3辩称，其对原告的诉请无异议。 王某2、王某3、王某4、王某5、王某6均未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。王某2、王某3、王某4、王某5、王某6经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被继承人王孝礼与翁兰金系夫妻关系，二人共育有一子二女，即长子王秀华、长女王美英、次女王某1。被继承人王孝礼于1985年10月去世，翁兰金于1988年12月去世，二人生前均未留有遗嘱。长子王秀华于1993年去世，王秀华与其妻共生育二子三女，即长子王某3、次子王某2、长女王某4、次女王某5、三女王某6。长女王美英于1991年7月15日去世，王美英与其夫生育一子二女，即长子陈某1、长女陈某3、次女陈某2。讼争房屋原坐落于福州市台江区，为被继承人王孝礼和翁兰金夫妻共同所有。2018年讼争房屋拆迁。2019年1月11日，福州市台江区住房保障和房产管理局作为甲方（房屋征收部门），王孝礼（王某2作为代理人）作为乙方（被征收人），福州市台江区城建征收工程处作为丙方（房屋征收实施单位），三方签订了一份《房屋征收补偿安置协议书》，主要内容如下：甲方委托丙方征收乙方坐落台江区路通街46号、权证号所字第11206号、属私产、所有权人王孝礼。乙方同意实行产权调换方式的房屋建筑面积为156.23㎡。其各项补偿、补助及奖励费总金额合计2277536元。乙方同意依据本征收项目房屋征收补偿安置方案规定的购买安置型商品房和产权调换方式，选择如下安置型商品房或产权调换用房，并按规定价格计算房屋价款：产权调换房：（1）新港苑135房型1套。2019年11月18日，福州市土地发展中心向台江区房地产经营开发公司出具了《房屋排房单》，主要内容如下：兹有南公园项目王孝礼，选购贵公司（处）开发建设的新港苑3＃楼805单元……，请贵公司先给予办理交房手续。现双方为继承问题发生争议诉至本院。 本院认为，讼争房屋系被继承人王孝礼和翁兰金夫妻共同所有。被继承人及其妻死亡后，由其子女王秀华、王美英和王某1共同继承。王秀华死亡后，王秀华所继承的份额应由其继承人王某3、王某2、王某4、王某5、王某6转继承。王美英死亡后，王美英所继承的份额由其继承人陈某1、陈某3和陈某2转继承。因王孝礼和翁兰金生前未留有遗嘱，其遗产应按法定继承予以分割，即由王某1继承取得王孝礼遗产的15／45产权份额、陈某1、陈某3、陈某2各继承取得王孝礼遗产的5／45产权份额，王某3、王某4、王某5、王某2、王某6各继承取得王孝礼遗产的3／45产权份额。王某3、王某4、王某5、王某2、王某6经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条第一款、第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 坐落于原台江区由王某1继承取得15／45产权份额，陈某1、陈某3、陈某2各继承取得5／45产权份额，王某3、王某4、王某5、王某6、王某2各继承取得3／45产权份额。 案件受理费16950元，由王某1负担5648元，陈某1、陈某3、陈某2各负担1884元，王某3、王某4、王某5、王某6、王某2各负担1130元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  陈 群 人民陪审员  梁宇红 人民陪审员  施 昂 二〇二〇年七月二日 书 记 员  高林婷 附：一、本案相关法律条款内容： 《中华人民共和国继承法》 第二继承从被继承人死亡时开始。 第三遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 …… 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 …… 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、申请执行提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。