山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0705民初1513号 原告：李志雷。 委托诉讼代理人：禹龙，山东诚公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩连连，山东诚公律师事务所律师。 被告：岳鹏。 委托诉讼代理人：韩茹，山东国宗律师事务所律师。 原告李志雷与被告岳鹏转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李志雷及其委托诉讼代理人禹龙、韩连连，被告岳鹏及其委托诉讼代理人韩茹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告返还原告转让费35000元并支付违约金；2、诉讼费由被告承担。后原告当庭增加诉讼请求，要求依法解除双方签订的店铺转让合同。事实和理由：2019年2月18日原告与被告签订店铺转让协议书，协议约定被告将自己经营的“百乐泉弱碱水店：店铺转让给原告，同时被告要将营业执照、卫生许可证等手续办理到原告名下，被告要将500个固定客源和300个零散客源转让给原告。原告已依约向被告支付店铺转让费35000元，现被告未按照合同约定履行自身义务，被告的行为已构成违约。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，望法院判如所请。 被告岳鹏辩称：一、被告不同意解除合同。首先，从事实上讲，原告在起诉时已经不是涉案店铺的所有人，目前店铺已经拆迁，不可能发生解除合同返还店铺的事实依据。2019年6月份，原告将店铺再次转让给第三方并收取转让费10000元，从此该店铺完全由该受让的第三方开始占有经营管理，因此原告在2019年7月份起诉时，已经不再是该涉案店铺的所有人，其主张解除合同返还转让款是没有事实依据的。况且涉案店铺在2019年年底被拆迁，涉案店铺目前已经不存在。其次，从法律上讲，并未发生法定解除事由，也不符合协议约定的单方解除条件，况且被告与原告的店铺转让协议已经完全履行完毕，合同目的已经实现，原告已经实际占有店铺并进行了经营管理，被告的所有合同义务也都已经完成，因此被告不同意协议解除。综上所述，请求法院依法驳回原告解除合同返还转让款的诉讼请求。二、被告已经按照合同约定履行完毕全部合同义务，不存在任何违约行为，不应支付原告违约金。1、被告已经按照合同约定协助原告办理店铺的过户手续。被告是用其亲姐姐岳婷婷的名义注册的个体工商户，被告是实际的经营者，根据《个体工商户条例》第十条规定：个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。据此，被告按照法律及合同约定，在2019年4月13日将涉案店铺原有的个体工商户进行了注销，原告可以自行去办理注册登记，被告的协助义务已经完成。另该店的经营不需要办理卫生许可证，因此，原告如有经营需要可以自行办理，不存在卫生许可证手续变更转移的情形。2、合同签订后，被告已经第一时间将全部客源信息交付给原告。首先，该协议是由原告拟定，协议中所说的客源数量都是约数，双方并未实际数过客源数量。签订协议时，被告对于客源信息的数量是提出过异议，但是原告安抚被告说就是签一下，具体数量不用在意，被告才签字的。其次，双方并未约定客源交付方式，被告已经按照自己能做的所有方式完成了该协议的约定，将客源信息交付给原告，如果原告认为被告没有交付的，其举证责任在于原告。另一个角度来说，被告转让店铺之后从事其他行业，留着客户信息并没有用处，因此没有必要不交付。被告通过四种方式将全部客源信息交付给原告。第一种方式：被告将店铺交付原告，店铺的转让交付就已经是把吸引客源的主要载体交付了，老客户都会自己找上门。如果原告能用心经营，认真对待每一个客户，不仅能留住老客户，也会有源源不断的新客户；第二种交付方式：合同签订当天，被告就手写了一份全部客户信息及联系方式，交付给原告，完成了客户信息的交付，该证据由原告控制，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十八条：控制书证的当事人无正当理由拒不提交书证的，人民法院可以认定对方当事人所主张的书证内容为真实的。因此本案中，如果原告不能提交该份证据，由其承担不利法律后果。第三种交付方式：2019年3月份，被告将自己经营期间使用的电话卡交付给原告，原告说仅使用一个月然后归还，但是超期后，原告并未将电话卡归还，并且被告根本联系不上原告，无奈，被告自己去营业厅办理了补卡手续，才将自己电话卡收回；第四种交付方式:合同签订后，被告在店内免费协助原告工作十几天，不仅交付客户信息，还协助原告运营店铺。因此被告已经完成了客源信息的交付。综上，被告无任何违约行为，原告主张的违约金无事实与法律依据，应予驳回。三、结合以上所述，本案诉讼费应由原告自行负担。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2019年2月18日原告与被告签订《店铺转让协议书》一份，原告为乙方（顶让方），被告为甲方（转让方），房东为丙方，该协议书载明：甲、乙、丙三方经协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、该店铺的所有权证号码为……，产权人为丙方，丙方同意甲方将自己位于健康街潍州路光明街的店铺百乐泉弱碱水店转让给乙方使用，建筑面积200平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到2019年5月，店铺转让给乙方后，经乙方与丙方的商议，同意延续合同期1年，年租金为8000元，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，营业设备包括微波炉一台、饮水机一台、办公桌一个、燃煤炉一个、三轮电动车一辆、水桶四百个等等归乙方所有。租赁期满房屋装修等不动产（比如装修、门面）归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在2019年2月18日一次性向甲方支付转让费共计人民币叁万伍仟元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续及全部费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接收后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、甲方负责把500个固定客源及300个零散客源转让给乙方并保证乙方能够正常经营，月销售1000桶以上饮用水。八、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，此时，丙方必须将一年内未租用期间的预付租金全部退还给乙方，如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方装修损失，并支付乙方转让费的1.5倍的违约金。九、在合同期内，丙方或甲方无权索回店铺经营权，且乙方拥有店铺转让权及合同到期之后优先租用权。本合同履行期间发生争议，由三方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。该合同落款处有原告与被告签字，但没有丙方签字，落款时间为2019年2月18日，签订地点为百乐泉弱碱水店。 2019年2月18日，原告支付被告店铺转让费35000元。 涉案店铺所租赁房产的房主为王子波，该店铺房屋已于2019年11月拆迁。 被告转让给原告的店铺系被告姐姐岳婷婷于2017年4月13日注册，名称为奎文区潍州百乐泉水店，该水店为个体工商户，被告为该店铺实际经营者。2019年4月13日，奎文区潍州百乐泉水店注销。 原告转让被告店铺后，未办理工商登记等手续。 被告提供案外人费某出具的书面证言一份、身份证复印件一份、费某的个体工商户营业执照一份、费某与房主王子波2019年5月30日签订的房屋租赁合同一份、原告出具给费某10000元收到条一份，证明在涉案店铺房屋租赁到期后，原告将涉案店铺以壹万元的价格转让给费某，由费某自行缴纳房租继续经营。其中证人证言主要内容为：“我是费某，2019年6月份，李志雷把他的位于潍坊市奎文区健康街潍州路光明街的百乐泉弱碱水店转让给我，我后来支付转让费壹万元。李志雷给我了水店房东王子波的联系方式，我和房东约好后在水店签订了房屋租赁合同，2019年6月25日李志雷陪我一起去潍州路的街道办事处办理了工商登记，我在李志雷水店的位置注册了奎文区潍州路梦想大桶水经营部，2019年7月23日，在李志雷给我了客户资源后，我才把转让费全部支付给他，后来经过我核实才知道李志雷给我的客户信息全部是无效信息，但是我再找李志雷后要不然联系不上，要不然各种理由搪塞过去，至今没给我答复解决。”其中费某与王子波2019年5月30日签订的房屋租赁合同中所出租房屋为涉案店铺经营的房屋。原告对该证人证言真实性不予认可，原告认为从证据形式看是证人证言，证人应出庭接受询问，且就其内容无法看出与本店具有关联性，本案争议的法律基础是原、被告签订的店铺转让协议书，被告是否依协议书内容履行了自身的义务，即办理变更工商登记，交付固定客源。收到条系原告签字，内容是今收1万元客户转让费，但该条现在改动了，上面写的是客户费、转让费，是原告给费某客户，与本案无关。 被告为此申请证人费某出庭作证，费某陈述其从原告处转让店铺时，奎文区光明街西首南北只有一家百乐泉大桶水店，当时转让时谈的转让费是35000元，后期因为里面东西与实际描述不符，就只给了10000元，并由原告出具了收到条，且和原告商谈时，原告只有一家水店。 另原告出具给案外人费某10000元收到条载明：今收10000元，客户费、转让费。落款处有原告签字，时间为2019年7月23日。 案外人费某的个体工商户营业执照信息为：统一社会信用代码：××××；名称：奎文区潍州××大桶水经营部；类型：个体工商户；经营者：费某；注册日期：2019年6月25日；经营范围：销售：预包装食品（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；经营场所：山东省潍坊市奎文区光明街西首路北。 原告对于将店铺转让给费某的事实不予认可，原告称，只是把经营地址给了费某，没有转让店铺，收取的10000元是客户转让费，并非店铺转让费。 本院认为：原告与被告签订的《店铺转让协议书》系双方当事人真实意思表示，合法有效。该合同签订后，原告依约支付了转让费。虽然原告主张被告未按合同约定履行被告应尽的合同义务，要求解除双方签订的《店铺转让协议书》并判令被告返还原告转让费35000元及支付违约金，但从被告提供的案外人费某提供的证人证言，结合案外人与涉案店铺房东签订的房屋租赁合同及案外人注册的个体工商户营业执照信息以及原告给案外人出具的客户费、转让费收条看，可以认定原告已将从被告处转让来的店铺转让给案外人费某，原告的该转让行为应视为原告对被告按照双方签订的《店铺转让协议书》约定的被告义务已履行完毕的认可。故原告要求解除原、被告之间签订的《店铺转让协议书》，并要求被告返还转让费35000元支付违约金的主张，证据不足，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告李志雷的诉讼请求。 案件受理费675元，由原告李志雷负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  陈卫东 人民陪审员  谭昌鹏 人民陪审员  王** 二〇二〇年七月二十七日 书 记 员  李永永