贵州省凯里市人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2601民初7322号原告：杨光达，男，1985年9月16日出生，苗族，住贵州省凯里市。被告：吴永洪，男，1982年3月5日出生，苗族，住贵州省瓮安县。原告杨光达与被告吴永洪装饰装修合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨光达到庭参加诉讼。吴永洪经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨光达向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《装修合同》；2.判令被告退还原告已支付被告且未装修的15000元装修款，并支付违约金12375元；3.判令被告赔偿原告实际租房费、停车费共计3825元；4.判令被告赔偿原告一次性精神抚慰金10000元；5.判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：2019年6月30日,原告与被告签订了一份《装修合同》，约定原告将鸭塘片区廉租房1栋1单元503号50平方米的房屋交给被告装修，装修总价款为27000元。合同签订后，原告按照合同约定的付款方式，向原告支付了合同总款的90%（25000元）。目前被告只完成了水电基础及墙面地面瓷砖，剩余未完成的工程如下：开关插座、包管子三棵、主卧室大柜1个、次卧室小柜1个、过道小柜1个、橱柜吊柜各1个、室内门3个、玻璃门2个、打双层床1个、小卧室打橱窗户1个、洗衣机上晾衣杆、客厅门上柜1个、客厅电视柜、客厅电脑桌及顶上小书柜、大厅吊边顶、过道吊平顶、主卧室和次卧室吊石膏线条、厨房卫生间吊30×30的铝板顶、磁粉和乳胶漆、洗菜池1个、洗脸池1个、水龙头、灯具、毛巾架。因被告未正常履行合同，严重影响原告房屋的正常使用。2019年8月至今，原告与被告多次协调未果，请求司法所、消协、诉前调解委等调解沟通也未果，特此起诉。杨光达向本院提交的证据有：1.原、被告《居民身份证》复印件各一份1页，拟证明原、被告的基本信息及诉讼主体资格。2.《凯里市鸭塘片区廉租住房交房通知书》复印件一份5页、《凯里市鸭塘片区廉租住房租赁合同》复印件一份3页，拟证明原告取得房屋的合法性。3.《收款收据》复印件四份2页、《装修合同》复印件一份1页，拟证明双方签订合同，正常付款的事实。4.《手机短信记录》复印件一份1页，拟证明原告多次催被告来装修的事实。5.被告的《装修门店、装修资格证、车辆信息等》复印件，拟证明被告的装修店铺是关门状态。6.《施工场地照片》复印件，拟证明签订合同后，被告只做了水电基础和瓷砖安装，其他的合同项目都没做。7.《情况说明》复印件，拟证明对被告已经做的项目所值的价款进行调查。8.《装修授权委托书》复印件，拟证明我哥授权我对该房屋装修的事实。吴永洪未作答辩，也未向本院提交证据材料。经审理查明，2019年6月30日，杨光达与吴永洪签订了一份《装修合同》，约定杨光达将鸭塘片区廉租房1栋1单元503号50平方米的房屋交给吴永洪装修。装修总价款为27500元。包水电开关插座、厨房卫生间墙地砖，大厅和过道贴60×60的地板砖，主卧室大柜1个，次卧室小柜1个，过道小柜1个，橱柜吊柜各1个，室内门3个，玻璃门2个，注：打双层床一个，小卧室打橱窗户1个，洗衣机上晾衣杆，客厅门上柜1个，客厅电视柜，客厅电脑桌及顶上小书柜。大厅吊边顶，过道吊平顶，主卧室和次卧室吊石膏线条，厨房卫生间吊30×30的铝板顶，磁粉和乳胶漆，（洗菜池1个，洗脸池1个，大便池1个，水箱，水龙头，灯具，毛巾架）。付款方式，签合同付百分之一十，水电做好付百分之四十，砖贴好付百分之四十完工付百分之一十。工期75天。注：卫生间防水保修三年，水电保修两年。合同签订后，吴永洪组织人员入场装修。杨光达按照合同的约定分三次向吴永洪共计支付了25000元。吴永洪也完成了水电基础及墙面地面瓷砖的装修项目。此后，吴永洪便停工，截至目前，对双方约定的装修项目，吴永洪尚有下列项目尚未完成：开关插座、包管子三棵、主卧室大柜1个、次卧室小柜1个、过道小柜1个、橱柜吊柜各1个、室内门3个、玻璃门2个、打双层床1个、小卧室打橱窗户1个、洗衣机上晾衣杆、客厅门上柜1个、客厅电视柜、客厅电脑桌及顶上小书柜、大厅吊边顶、过道吊平顶、主卧室和次卧室吊石膏线条、厨房卫生间吊30×30的铝板顶、磁粉和乳胶漆、洗菜池1个、洗脸池1个、水龙头、灯具、毛巾架。经杨光达核实，吴永洪已经施工的装修项目所花费的成本为9995元。吴永洪停工后，2019年8月至今，杨光达多次与吴永洪协调未果，杨光达还申请司法所、消协、诉前调解委等组织对双方的纠纷进行调解沟通也未果，因此向本院提起本案诉讼。因吴永洪拒不到庭参加诉讼，本院无法组织当事人双方进行调解。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。关于合同是否应当解除的问题。杨光达与吴永洪签订的《装修合同》约定工期为75天，按照该约定，本案工程的完工的时间应当为2019年9月15日。吴永洪完成水电基础及墙面地面瓷砖的装修项目后便停工，之后经杨光达多次催促，吴永洪拒不继续履行合同，至今尚有多个约定的项目未施工，严重影响房屋的使用。吴永洪拒不履行合同义务，经杨光达催告后，在合理期限内，其仍未履行。杨光达因此主张解除双方签订的《装修合同》，符合合同解除的法定情形，应当予以支持。关于相应款项的返还问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，中止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。经杨光达核实，吴永洪已经施工的装修项目所花费的成本约为9995元。本院认为，吴永洪收到应诉材料后，消极应诉，拒不到庭配合查清本案事实，视为其对质证、辩解等诉讼权利的放弃。本院综合本案事实，认为杨光达的估算比较客观，可以采信。吴永洪组织施工需要一定的成本，本院结合案件事实，酌情认定组织施工成本为1000元。本案中，杨光达已向吴永洪支付工程款25000元，但如上文分析，吴永洪已经施工的装修项目所花费的成本加组织施工成本为10995元（9995元+1000元）。因此，《装修合同》解除后，吴永洪还应退还杨光达装修款14005元。《装修合同》中，双方对违约金未作约定，但吴永洪的违约行为，导致杨光达使用房屋的目的迟迟未能实现，客观上给杨光达方造成损失，本院参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率（同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）为基础，参照逾期罚息利率标准计算。根据本案的实际情况，对杨光达主张的违约金，本院酌情按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍予以支持，计算的基数为吴永洪还应退还杨光达装修工程款14005元，计算的起止时间为自2019年9月16日起至本判决生效之日止。杨光达主张的实际租房损失、停车费等，因这些费用已在本院所支持的违约金中得到适当的补偿，且杨光达也未能提供实际花费上述费用的依据，本院不予支持。杨光达主张的精神损害赔偿，没有事实及法律的依据，本院不予支持。被告吴永洪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第六条、第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除杨光达与吴永洪于2019年6月30日签订的《装修合同》。二、吴永洪在本判决生效之日起五日内退还杨光达装修款14005元及违约金（以14005元为基数，自2019年9月16日起至本判决生效之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的1.5倍计算）。三、驳回杨光达的其余诉讼请求。案件受理费减半收取759元，由吴永洪承担469元，杨光达承担290元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时在上诉期内直接向上级法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决发生法律效力。本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决确定的履行期限届满之日起，两年内向本院申请执行。审判员  杨凯鹏二〇二〇年七月六日书记员  何树凯