贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初11389号 原告：毕节市兴旺建筑物资租赁站，经营场所：贵州省毕节市金海湖新区梨树镇二堡村八组麻窝田养殖场。 统一社会信用代码：92520596MA6GPLR24N。 经营者：吴茂奎。 委托诉讼代理人：孙善朋（特别授权代理），系贵州锐驰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈浩（一般授权代理），系贵州锐驰律师事务所律师。 被告：史大鹏，男，汉族，生于1971年4月16日，住贵州省毕节市七星关区。 原告毕节市兴旺建筑物资租赁站与被告史大鹏租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月5日立案后，依法适用简易程序进行审理。案件审理过程中，因无法直接向被告送达相关庭前法律文书，需要公告送达，本案不宜适用简易程序进行审理，转为普通程序进行审理。2020年7月27日，本院公开开庭进行了审理，原告之委托诉讼代理人孙善朋到庭参加诉讼，被告史大鹏经本院公告送达，未到庭参加诉讼，本院依法作缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告租金70329.70元（从合同签订之日至2019年3月31日结算之日止）,并支付违约金(违约金以70329.70元为基数，按中国人民银行同期同类银行贷款利率的130%从2019年3月31日开始支付违约金至实际履行完毕之日止）；2.判令被告立即归还原告租赁物资：钢管4011.2米、扣件2475个、顶丝437只、接管276根或按合同约定的赔偿价款进行赔偿；3.本案的诉讼费用由被告承担。案件审理过程中，原告要求被告史大鹏折价赔偿钢管4011.2米、扣件2475个、顶丝437只、接管276根的损失，共计61295.70元。 事实及理由:2017年6月23日，被告因修建毕节市七星关区阴底乡罗雄村村公所项目需要，与原告达成钢管、扣件等租赁物的租赁合意，并签订了《建筑物资租赁合同》，合同约定租赁材料总价值及租赁材料名称、品种、数量、型号等以发料单为准，并约定租赁期限、租赁价格、租金结算方式及违约责任。合同第四条：“……退还物资不足的，按合同约定的价格赔偿，乙方未履行义务之前，租金继续计算”、第五条“租金结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的发料单为准。该发料单作为乙方支付租金的有效凭据，以物资发出之日起至每月底为租金结算日，乙方必须在下月8日前交纳上月租金，最迟不超过十天，否则按本合同第八条规定承担违约责任。”及第八条“特别约定：第1项：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应按租赁物资总价值(以全部租赁物资发料单为计算依据）的百分之二十支付违约金给守约方”。”之约定，合同签订后，原告将约定的租赁材料交付被告，并由被告作为收取租赁材料人员或其指定人员进行收取并签字确认签收。租赁期限届满后，被告陆续退还部分租赁材料，尚有租赁材料钢管4011.2米、11元/米，扣件2475个、4.5元/套，顶丝（顶托）437支、10元/支，接管276根、6元/支未退还。原告多次催促被告支付租金，并退还租赁材料，但被告一再推脱，多次协商无果。 原告认为，原被告双方签订的《建筑物资租赁合同》系双方真实意思表示，受法律保护，原告依约交付相关合格的租赁材料，被告应当依照合同约定支付租金。但被告却不按约定支付租金和归还租赁物的行为属于明显违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。”，第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。”、第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”、第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”之规定，合同一经订立即应严格履行，不得违反合同约定。被告从原告处租赁了钢管、扣件等设备，却不按合同约定支付租金、归还租赁物资，给原告造成直接经济损失，被告对其上述违约行为应承担赔偿责任。 被告未到庭应诉答辩。 本院经审理查明，2017年6月23日，以原告为甲方，被告史大鹏为乙方，甲乙双方签订《建筑物资租赁合同》，该合同约定，原告将钢管、扣件、顶托、套管等建筑物资租赁给被告史大鹏，其中，钢管每日租金为0.0095元/米（赔偿标准为11元/米），扣件每日租金为0.0075元/套（赔偿标准为4.5元/套），顶托每日租金为0.03元/支（赔偿标准为10元/支），套管每日租金为0.03元/支（赔偿标准为6元/支）。合同签订后，原告根据被告史大鹏工程建设的需要，从2017年5月14日至2017年7月17日，陆续向被告史大鹏共计交付钢管32819.50米，扣件10950个，顶托2314支，接管2230根。2017年8月1日至2017年12月31日，被告史大鹏共计向原告返还钢管32355.6米，接管1065个，顶托2305支，尚欠钢管4011.2米、扣件2475个、顶丝437只、接管276根未归还。被告史大鹏尚欠原告的租金为70329.70元。 上述事实，有原告方提供的证据及庭审查明的事实在卷为凭，足以认定，本院予以确认。 本院认为,原告与被告史大鹏签订的《建筑物资租赁合同》系双方真实意思表示,受法律保护,原告依约向被告史大鹏交付相关的租赁材料,被告应当依照合同约定支付租金。但被告却不按约定支付租金和归还租赁物的行为已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”、第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。”、第二百二十二条：“承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。”之规定,本案中，经庭审查明，被告史大鹏欠付原告的租金为70329.70元，故对原告要求被告史大鹏支付租金70329.70元的请求，本院予以支持。 对于原告要求被告支付违约金的请求。由于被告迟延支付原告租金的行为，确实给原告造成一定的损失。该损失主要体现在租金的法定孳息上，亦即以中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算的利息损失。因从2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR）,中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。因此，自此之后人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。故被告史大鹏应支付原告违约金的表述方式应为，违约金以70329.70元为基数,从2019年3月31日至2019年8月20日的违约金，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利息计算，2019年8月21日之后的违约金，以70329.70元为基数,按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2019年8月21日起计算至实际履行完毕之日止，其余部分违约金，本院不予支持。 对于原告要求被告史大鹏折价赔偿钢管4011.2米、扣件2475个、顶丝437只、接管276根损失共计61295.70元的请求。根据合同约定，钢管赔偿标准为11元/米，顶托（顶丝）赔偿标准为10元/支，套管（接管）赔偿标准为6元/支，故被告史大鹏应折价赔偿的总额为61295.70元，故对原告的上述请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告史大鹏于本判决生效之日起十日内支付原告毕节市兴旺建筑物资租赁站建筑物资租金70329.70元； 二、被告史大鹏于本判决生效之日起十日内支付原告毕节市兴旺建筑物资租赁站2019年3月31日至2019年8月20日的违约金1198.59元； 三、被告史大鹏于本判决生效之日起十日内支付原告毕节市兴旺建筑物资租赁站2019年8月21日至实际履行完毕之日止的违约金，违约金以70329.70元为基数,按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算； 四、被告史大鹏于本判决生效之日起十日内赔偿原告毕节市兴旺建筑物资租赁站钢管4011.2米、扣件2475个、顶丝437只、接管276根损失共计61295.70元； 五、驳回原告毕节市兴旺建筑物资租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2932.00元，公告费840.00元，由被告史大鹏承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审 判 长  吴运成 人民陪审员  李兴菊 人民陪审员  成文娟 二〇二〇年七月二十七日 书 记 员  邓 頔