河南省安阳市殷都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0505民初1526号原告：某银行，住所地：安阳市。负责人：赵某，职务：行长。委托诉讼代理人：张某，男，1962年出生，汉族，该单位职工。委托诉讼代理人：户某，男，1972年出生，汉族，该单位职工。被告：某公司，住所地：安阳市文峰区。法定代表人：杨某。委托诉讼代理人：任某，河南某律师事务所律师。被告：某商贸公司，住所地：安阳市龙安区。法定代表人：郭某。被告：某公司，住所地：安阳市。法定代表人：吕某。被告：杨某，男，1956年出生，汉族，住河南省安阳市文峰区。被告：杨某，男，1987年出生，汉族，住河南省安阳市文峰区。被告：杨某，男，1991年出生，汉族，住河南省安阳市文峰区。被告：杨某，女，1979年出生，汉族，住河南省安阳市文峰区。被告：武某，女，汉族，1953年出生，住河南省安阳市文峰区。被告：王某，男，1972年出生，汉族，住安阳市龙安区。被告：吕某，男，1964年出生，汉族，住安阳市龙安区。被告：马某，男，1977年出生，汉族，住安阳市北关区。原告某银行与被告某公司、某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某、吕某、马某金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某银行委托诉讼代理人张某，被告某公司委托诉讼代理人任某，被告杨某，被告王某到庭参加诉讼。被告某商贸公司、被告某公司、被告杨某、被告杨某、被告杨某、被告武某、被告吕某、被告马某经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告某银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判决被告某公司立即偿还原告借款本金3115882.95元及利息330244.76元（利息、罚息计算至2020年3月6日，此后利息、罚息按年利率8.80875%计算至被告还清借款之日止）。2、请求依法判被告马某用于抵押我行的房产证号为：安阳市房权证北关区字第××号的房产及土地证号为：安北国用（35）第39231010××号的土地对上述债务承担抵押担保责任，对于房产、土地予以拍卖、变卖，原告所得价款优先受偿。3、请求依法判决被告某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某、吕某对以上债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费、保全费等为实现债权所产生的费用全部由被告承担。事实和理由：2018年2月28日，被告马某与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：建安小最高额抵押［2018］002号）。合同约定：鉴于乙方（即原告）为某公司（下称“债务人”）连续办理（一）发放人民币贷款/外币贷款；（二）承兑商业银行汇票；（三）开立信用证；（四）出具保函等项授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2018年2月28日至2021年2月28日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（在在债权确定期间签订的上述合同、协议及/或其他法律性文件下称“主合同”）。甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守执行。本合同约定最高抵押项下担保责任的最高限额为（币种）人民币（金额大写）叁拾叁万零壹佰元整。抵押物为马某名下位于安阳市北关区××楼××单元××房产证号为：安阳市房权证北关区字第××号的房产及土地证号为：安北国用（35）第39231010××号。2018年2月28日，被告某公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》（合同编号：建安小工流［2018］004号）。合同约定：甲方（被告某公司）向乙方（即原告）借款人民币474万元；借款期限为壹拾壹个月，即从2018年2月28日起至2019年1月28日。合同均约定：贷款年利率为固定利率，即LPR利率加157.25基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；出现乙方认为可能危及本合同项下债权安全的，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；因甲方违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）应由甲方承担；合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向乙方住所地人民法院起诉。同日，被告某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某、吕某别与原告签订保证合同（合同编号分别为：建安小工流［2018］004号-保01、02、03、04、05、06、07、08、09）；合同约定：被告某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某、吕某为建安小工流［2018］004号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证；双方就保证期间、保证范围、保证方式作出明确约定。合同签订后，原告按约发放贷款474万元。截至2020年3月6日，被告某公司尚欠原告借款本金3115882.95元及利息330244.76元未付。经原告多次催要，被告拒不履行还款义务，为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求贵院支持原告全部诉讼请求。被告某公司辩称，属实，无异议。被告王某辩称，属实，无异议。被告杨某辩称，属实，无异议。被告某公司经本院合法传唤未到庭，未答辩。被告某商贸公司经本院合法传唤未到庭，未答辩。被告杨某经本院合法传唤未到庭，未答辩。被告杨某经本院合法传唤未到庭，未答辩。被告杨某经本院合法传唤未到庭，未答辩。被告武某经本院合法传唤未到庭，未答辩。被告吕某经本院合法传唤未到庭，未答辩。被告马某经本院合法传唤未到庭，未答辩。经审理查明：2018年2月28日，被告某公司与原告某银行签订了《人民币流动资金贷款合同》(合同编号：建安小工流[2018]004号)，合同约定：甲方（某公司）向乙方（某银行）借款人民币474万元整，借款期限为11个月，即从2018年2月28日起至2019年1月28日；贷款利率为固定利率，即LPR利率加157.25基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，按月结息，结息日固定为每月的第20日。因甲方违反本合同任一约定或乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）应由甲方承担；本合同在履行过程中发生争议，向乙方住所地人民法院起诉。2018年2月28日，被告某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某与原告签订《保证合同》(合同编号：建安小工流[2018]004号-保01、保02、保03、保04、保05、保06、保07、保08)；合同约定：被告某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某为建安小工流[2018]004号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任。保证合同签订后，原告按约发放了贷款474万元，被告某公司支用了该笔贷款。借款到期后，被告未完全归还上述借款，截至2020年3月6日，被告尚欠原告借款本金3115882.95元，利息、罚息330244.76元（利息、罚息计算至2020年3月6日）。另查明：2018年2月28日，被告马某（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押合同》(合同编号：建安小最高额抵押[2018]002号)，合同约定：甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高抵押项下担保责任的最高限额为人民币叁拾叁万零壹佰元整；抵押物为马某名下位于安阳市北关区××办事处××楼××单元××房产[房产证号为：安阳市房权证北关区字第××号、土地证号为：安北国用（35）第39231010××号（一）]。上述事实，有《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》等证据以及当事人的当庭陈述所证实，上述证据经质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定和法律规定全面履行自己的义务。被告某公司与原告某银行签订了《人民币流动资金贷款合同》，被告某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某与原告某银行签订《保证合同》。被告马某与原告某银行签订《最高额抵押合同》并办理了不动产登记证明。合同均是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应当按照合同约定履行自己的义务。借款到期后，被告未完全归还上述借款，截至2020年3月6日，被告尚欠原告借款本金3115882.95元，利息、罚息330244.76元（利息、罚息计算至2020年3月6日）。本院对原告要求被告某公司偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，对原告要求被告某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某承担连带偿还责任的诉讼请求，对原告要求对被告马某名下位于安阳市北关区××办事处××楼××单元××房产拍卖、变卖的所得价款在担保责任范围内优先受偿的诉讼请求予以支持。被告某商贸公司、被告某公司、被告杨某、被告杨某、被告杨某、被告武某、被告吕某、被告马某经本院合法传唤未到庭，应视为放弃权利并应承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告某公司于本判决生效后十日内偿还原告某银行截至2020年3月6日的借款本金3115882.95元及利息、罚息（截止2020年3月6日的利息、罚息为330244.76元，2020年3月7日之后的利息、罚息以本金3115882.95元为基数，按照合同约定计算至还清借款之日止）；二、原告某银行对于被告马某名下位于安阳市北关区豆腐营办事处曙光小区310号楼x单元X层××号房产拍卖、变卖的所得价款在担保责任范围内具有优先受偿权；三、被告某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某对上述第一项承担连带清偿责任；四、驳回原告某银行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34369元减半收取计17184.5元，由被告某公司、某商贸公司、某公司、杨某、杨某、杨某、杨某、武某、王某、吕某、马某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审判员  苏富军二〇二〇年七月二十四日书记员  葛 垚