北京市平谷区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0117民初216号原告:北京恒德世纪科技有限公司，住所地北京市石景山区实兴大街30号院3号楼2层A-2651房间。统一社会信用代码：91110107MA0094WW2G法定代表人：张广军，总经理。被告：北京祥钰德投资管理有限公司，住所地北京市平谷区中关村科技园区平谷园物流基地5号—2025。统一社会信用代码91110117335478196B法定代表人：王韬，经理。被告：刘常仁，男，1984年3月10日出生，汉族，陕西省宝鸡市人，住陕西省宝鸡市凤县。公民身份号码：×××原告北京恒德世纪科技有限公司（以下简称恒德公司）与被告北京祥钰德投资管理有限公司（以下简称祥钰德公司）、刘常仁租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。张广军、刘常仁到庭参加诉讼。祥钰德公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。恒德公司向本院提出诉讼请求：1.祥钰德公司支付恒德公司3个月租金4650元（自2019年8月15日至2019年11月15日止）；2.祥钰德公司支付违约金1500元（截止到2019年11月15日）；3.解除双方签订的《设备租赁合同》；4.祥钰德公司赔偿租赁设备价款15000元；5.刘常仁对上述祥钰德公司应负的责任承担连带保证责任；6.本案诉讼费用由祥钰德公司、刘常仁负担。事实和理由：2019年5月16日，恒德公司与祥钰德公司签订了《设备租赁合同》、祥钰德公司租用恒德公司苹果21.5寸一体机电脑3台，ThinkPad20寸一体机电脑2台，爱普生投影机1台，约定预付三个月（自2019年5月6日至同年8月5日止）4650元（已付）。2019年8月16日至同年11月15日止的租金未付。2019年8月16日，祥钰德公司未支付预付款，恒德公司去祥钰德公司索要租金，发现设备和人已经搬走，不在租住地址×区×中心×层×室，索要租金无果。《设备租赁合同》对租金逾期支付进行了约定，同时也约定刘常仁对该合同约定的甲方全部合同义务包括支付租金、承担违约责任进行了担保，自愿承担连带保证责任。祥钰德公司在履行合同过程中，存在严重违约行为，拖欠租金转移租赁设备。为此，恒德公司多次找祥钰德公司、刘常仁交涉，但均至今未付。租赁设备下落不明，祥钰德公司已构成根本违约，故恒德公司诉至法院。祥钰德公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。刘常仁辩称，刘常仁当时在祥钰德公司担任行政经理，双方签订的租赁合同是刘常仁经手的。大概到2019年8月份，刘常仁外出办公回来后发现祥钰德公司就找不到人了、停止经营了。后来，刘常仁了解到因祥钰德公司拖欠员工工资，涉案租赁设备被祥钰德公司的其他员工变卖了。刘常仁虽然签字同意承担连带保证责任，但并不太清楚是什么意思。恒德公司在2019年8月底时即已得知祥钰德公司停止经营了，现主张租金及违约金到2019年11月，这不合理。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。恒德公司向本院提交设备租赁合同、交货单3张、担保书1份、祥钰德公司的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、刘常仁的身份证复印件、授权委托书、送货单1份、出库单2份、收据2份、电子转账账单截屏打印件1份、微信聊天记录截屏2张。刘常仁认可设备租赁合同、交货单3张、担保书1份、祥钰德公司的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、刘常仁的身份证复印件、授权委托书、电子转账账单截屏打印件1份、微信聊天记录截屏2张，不认可其他证据。祥钰德公司、刘常仁未提交证据。本院经审理认定事实如下：2019年5月16日，祥钰德公司授权刘常仁办理与恒德公司办理租用电脑相关事宜。同日，祥钰德公司（甲方）与恒德公司（乙方）签订《设备租赁合同》，主要约定：甲方租赁乙方设备型号、数量、价格、租期及具体配置详见交货单；为方便以后合作，简化签订合同的程序，如甲方以后需租用设备，无需再签合同，只需签收交货单，具体详情以交货单为准；乙方拥有租赁设备所有权，并依照合同向甲方计收租金及约定费用；乙方有权随时检查租赁设备使用情况；双方签订合同前，甲方应如实向乙方提供营业执照副本复印件、法人授权书、法人身份证复印件、经办人身份证复印件、经办人担保书、经营地址租房合同，以上资料均需要盖公章，证明材料应真实有效，否则由此产生的责任及后果全部由甲方负担；甲方应认真检查并掌握租赁设备的各种性能操作方法，清点数量，配置和配件，验收签字后提取；甲方需按规定的时间和地点归还设备，并且保持性能良好，配件齐全，且不能出现严重破、刮、裂等现象；如甲方无正当理由拖延支付租金的，乙方有权要求甲方按拖欠金额的10%加收滞纳金，超过30天仍未支付租金的，乙方有权单方面终止合同并收回设备，并且要求甲方支付拖欠的全部租金和拖欠金额的滞纳金；租约期满，甲方应到期前3个工作日通知乙方退还设备，并配合乙方办理退还手续，如甲方拒不返还的，按每台每天100元计算租金；如果甲方因自身原因在租赁期限未满时退租，甲方需补缴50%剩余租金，双方可协商变更合同条款，如协商不成，乙方有权要求甲方支付剩余时间的租金；等。2019年5月16日，恒德公司出具交货单，设备名称为苹果一体机3台（CPU四核15内存8G硬盘1000G，序列号C02Q51U9FY0T、C02K8EBKDNCR、C02MP1WCF8J2）,每台租金单价350元每月，Thinkpad一体机1台（CPU四核i5内存4G硬盘320G），每台租金单价每月150元；彩色打印机1台，每台租金单价200元每月，上述设备的退还日期为2020年5月15日，备注内容为免押金，租期一年，季付，先付租金后使用，到期归还恒德公司。同日刘常仁在收货人处签名。2019年5月25日，恒德公司出具交货单，设备名称Thinkpad一体机（CPU四核i5内存4G硬盘320G）1台，每台租金单价每月150元；上述设备的退还日期为2020年5月24日，备注内容为免押金，租期一年，季付，先付租金后使用，到期归还恒德公司。同日刘常仁在收货人处签名。同时，注明“退打印机1台”，恒德公司、刘常仁均认可2019年5月16日交货单上注明的打印机后被退回给恒德公司。2019年6月10日，恒德公司出具交货单，设备名称投影机1台，每台租金单价每月200元；上述设备的退还日期为2020年6月9日，备注内容为免押金，租期一年，季付，先付租金后使用，到期归还恒德公司。同日刘常仁在收货人处签名。2019年5月31日，刘常仁出具担保书，承诺刘常仁对祥钰德公司与恒德公司于2019年5月16日签订的《设备租赁合同》约定的甲方全部合同义务包括向乙方支付租金、承担违约责任、返还设备等进行担保，自愿承担连带保证责任。该担保书上加盖了祥钰德公司的公章。庭审中，恒德公司、刘常仁均认可刘常仁代表祥钰德公司向恒德公司已支付上述6台设备的第一个季度的租金，共计4650元；第二季度付款日到后，刘常仁让恒德公司稍等几天，约8月底时，刘常仁告知祥钰德公司不成了，让恒德公司赶紧去看看，后恒德公司发现祥钰德公司已经关门了。因祥钰德公司至今未支付剩余租金、未返还涉案租赁设备，刘常仁亦未承担连带保证责任，故恒德公司于2019年11月6日诉至本院。本院认为，祥钰德公司与恒德公司签订《设备租赁合同》、刘常仁出具担保书，各方之间形成租赁合同及连带责任保证担保法律关系，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效。各方当事人应全面履行相关义务，祥钰德公司应依约支付租金、返还设备，刘常仁应依约承担担保义务。恒德公司、刘常仁均认可恒德公司约在2019年8月底得知祥钰德公司停止营业，至今该公司下落不明，涉案设备亦下落不明。祥钰德公司应支付至2019年8月底的租金，并承担违约责任。对该租金，本院酌定为400元。对于违约金，恒德公司主张1500元，具有事实及法律依据，本院予以支持。双方客观上无法继续履行该合同，祥钰德公司、刘常仁客观上亦无法返还涉案租赁设备，故对恒德公司要求解除涉案合同、赔偿租赁设备价款的主张，本院依法予以支持。对于涉案租赁设备价款，本院综合本案案情，酌定10000元。刘常仁出具担保书，应对恒德公司上述要求祥钰德公司支付租金、违约金、设备价款的主张承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认北京恒德世纪科技有限公司与北京祥钰德投资管理有限公司于2019年5月16日签订的《设备租赁合同》于2020年3月22日解除；二、北京祥钰德投资管理有限公司于本判决生效后七日内支付北京恒德世纪科技有限公司租金、违约金、设备价款共计11900元；三、刘常仁对上述第二项债务承担连带清偿责任；四、刘常仁承担上述清偿责任后，有权向北京祥钰德投资管理有限公司追偿；五、驳回北京恒德世纪科技有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费329元，由北京祥钰德投资管理有限公司、刘常仁负担98元（本判决生效后7日内交纳），由北京恒德世纪科技有限公司负担231元（已交纳）；公告费820元，均由北京祥钰德投资管理有限公司、刘常仁负担（本判决生效后7日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长  张 卫人民陪审员  秦立丽人民陪审员  任瑞祥二〇二〇年七月十三日法官 助理  张琳琳书 记 员  王雪梅