山东省蓬莱市人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁0684民初2178号原告：孙丽娟，女，1971年8月22日出生，汉族，住蓬莱市京蓬北区。被告：盛振周，男，1954年4月6日出生，汉族,住烟台经济技术开发区。被告：李洪民，男，1965年3月3日出生,汉族，住烟台经济技术开发区。第三人：代世波，男，1971年2月20日出生,汉族，户籍地为蓬莱，现住烟台市芝罘区。原告孙丽娟与被告李洪民、盛振周、第三人代世波案外人执行异议之诉一案，本院于2020年5月15日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙丽娟，被告李洪民、盛振周，第三人代世波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙丽娟向本院提出诉讼请求：1、请求不得执行原告位于蓬莱市京蓬北区(房产证号：蓬房权证登字第××号)房产。2、案件受理费由被告承担。事实与理由：二被告与第三人共有纠纷一案中，蓬莱市人民法院作(2012)蓬登民初字第336号民事判决书，判令：代世波返还盛振周、李洪民苹果款1200000元，并在诉讼中保全查封了登记在第三人代世波名下的位于蓬莱市京蓬北区(房产证号：蓬房权证登字第××号)房产。因第三人未履行给付义务，二被告向蓬莱市人民法院提出执行申请，要求对登记在第三人名下被查封的房产予以强制执行。原告获知后依法向蓬莱市人民法院提出书面执行异议，并提供了离婚协议等相关证据，要求解除查封，并中止对上述房产的执行。2020年4月28日，蓬莱市人民法院作出(2020)鲁0684执异12号执行裁定书，裁定驳回原告的异议。原告与第三人代世波原系夫妻关系，因感情不和于2010年12月30日经蓬莱市民政局协议离婚。涉案房产虽然登记在第三人代世波名下，但该房产在原告与第三人离婚时已经作出处分，离婚协议中，双方关于财产处理载明房子归女方所有。虽然离婚协议中未载明房产的具体位置，但原告与第三人离婚时有且仅有位于蓬莱市京蓬北区(房产证号：蓬房权证登字第××号)房产，且自离婚后，原告及女儿一直居住在该房屋内。原告认为：原告及第三人于2010年12月30日在蓬莱市民政局协议离婚，系双方真实意思表示，不违反国家有关法律法规的强制性规定，离婚协议合法有效。第三人与二被告之间的共有纠纷发生在2011年12月20日至2012年2月29日期间，即在原告与第三人离婚之后，故第三人产生的债务与原告无关，且离婚时被查封房产双方已作出处分，虽然未办理过户登记，但该房产事实上已由原告占有、使用，且未办理变更登记系第三人不予配合。被告及第三人的行为侵害了原告的合法权益，故原告依法提起诉讼，望法院支持原告诉请。被告盛振周辩称，原告起诉我是没有依据的，我要求查封的财产不是原告的财产，是第三人代世波的财产，所以原告的起诉与我无关，我认为原告提供的离婚协议对财产的分割没有意义，因为房屋没有过户，没有过户就是代世波的财产，过户了才是原告的财产。被告李洪民辩称，我与第三人合伙做生意是在2010年，是在原告与第三人没有离婚前，第三人在2010年已经挪用合伙财产三十多万，原告与第三人存在共同转移赃款的嫌疑，我们执行的是第三人的房屋，与原告无关，请求法院驳回原告的诉讼请求。第三人代世波辩称，我与原告是2010年办理的离婚手续，当初在民政局离婚的时候约定包括房屋、存款在内都归女方，孩子也由女方抚养，我承担抚养费，我与被告之间的债务是2012年发生的，当时房屋是原告的，与我无关，房屋一直没有过户是因为我存有私心，不配合原告过户，不是原告的过错。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方无异议的证据，结合当事人庭审陈述，本院认定事实如下：诉争房产坐落于蓬莱市京蓬北区，房产证号为：蓬房权证登字第××号，登记于第三人代世波名下，原告孙丽娟与第三人代世波原系夫妻关系，2010年12月30日双方在蓬莱市民政部门协议离婚，财产处理中约定：1、房子归女方所有。2、家居归女方所有。3、两方自己协商处理。4、婚前财产归女方所有。2012年5月7日盛振周、李洪民与蓬莱长发商贸有限公司、代世波、烟台锦衣汇商贸有限公司共有纠纷一案在本院予以立案，案号为（2012）蓬登民初字第336号，同时盛振周、李洪民申请查封冻结上述被告名下财产120万元，2012年5月7日本院作出（2012）蓬登民初字第336-5号民事裁定书：查封登记在第三人名下的坐落于蓬莱市京蓬北区（蓬房权证登字第××号）。后本院作出（2012）蓬登民初字第336号判决：被告代世波返还原告盛振周、李洪民苹果款1200000元。第三人不服该判决，提起上诉，烟台市中级人民法院作出(2015)烟民四终字第2146号判决：一、撤销山东省蓬莱市人民法院（2012）蓬登民初字第336号民事判决。二、发回山东省蓬莱市人民法院重审。2016年5月20日本院重新立案，案号为（2016）鲁0684民初1087号，重审过程中，盛镇周、李洪民撤回对蓬莱长发商贸有限公司、烟台锦衣汇商贸有限公司的起诉，2016年12月28日本院作出（2016）鲁0684民初1087号判决：被告代世波返还原告盛振周、李洪民苹果款1200000元。代世波不服该判决，提起上诉，烟台市中级人民法院作出(2017)鲁06民终1615号判决：驳回上诉，维持原判。判决生效后，代世波未履行生效法律文书所确定的义务，二被告向本院申请强制执行，本院于2017年9月5立案执行，案号为（2017）鲁0684执1045号，执行过程中，原告向本院执行局提出异议，请求法院在上述执行案件中，中止对位于蓬莱市京蓬北区房产（蓬房权证登字第××号）的执行，并解除对上述房产的查封。2020年4月28日本院作出（2020）鲁0684执异12号执行裁定书：驳回孙丽娟的异议。2020年5月16日原告向本院提起案外人执行异议之诉。原告与第三人离婚后，原告和孩子一直在涉案房屋内居住，由原告对涉案房屋进行管理。本院认为，本案的争议焦点为：原告对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益？关于该争议焦点，原告与第三人的离婚协议，约定涉案房产归原告所有，该约定系基于双方之间的权利义务的统筹安排，是夫妻双方对家庭财产的合法处分，真实有效，且从（2016）鲁0684民初1087号民事判决可以看出，二被告与第三人之间的涉案债务纠纷，产生于2011年6月份至2012年4月份，是在原告与第三人协议离婚后，上述债务应属系第三人的个人债务，故原告与第三人签订的离婚协议不存在恶意转移财产、逃避债务的问题。本案中，在诉争房产办理过户登记之前，原告享有的是将诉争房产的所有权变更登记至其名下的请求权，该请求权是基于2010年12月30日其与第三人合法有效的离婚协议产生，且该离婚协议已在相关民政部门登记备案。而二被告享有的请求权是基于2011年6月份至2012年4月份期间的债务产生，故原告的请求权不仅早于且优于二被告的请求权。同时，从两种请求权的性质和内容来看，原告享有的是针对涉案房产要求变更登记为所有人的请求权，而二被告享有的是针对第三人的一般金钱债权，该金钱债权并非基于对涉案房产公示的信赖而产生，故二被告的金钱债权请求权与原告的所有权变更登记请求权比较，在性质和内容是亦不具有优先性。并且第三人承认诉争房产之所以一直未办理过户，主要是其存有私心，不配合原告完成过户手续，并非原告过错造成的。故原告的诉讼请求应予支持。综上所述，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》三百一十二条第一款第一项规定，判决如下：停止对坐落于蓬莱市京蓬北区、房产证号为蓬房权证登字第××号的房屋的执行。案件受理费100元，由二被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  王琪人民陪审员  李鸣人民陪审员  宋波二〇二〇年七月二十日书 记 员  程呈