广东省五华县人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1424民初1241号原告：周凌正，男，1986年10月23日出生，汉族，公民身份号码441************996，住广东省深圳市龙岗区*******************。被告：张某1，男，1968年7月16日出生，汉族，公民身份号码441************530，住广东省深圳市龙岗区************。被告：梅州市国金房地产开发有限公司，住所：梅州市************，注册号441********5019。法定代表人：张某1。原告周凌正诉被告张某1、梅州市国金房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周凌正到庭参加诉讼，被告张某1、梅州市国金房地产开发有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告张某1偿还借款本金1660000元及逾期违约金2523200元（从2014年1月25日起至2020年5月24日止按年利率24%计算利息；从2020年5月25日起至还清款之日止按年利率24%另计），合计4183200元；2、判令被告梅州市国金房地产开发有限公司对被告张某1债务承担连带赔偿责任；3、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告张某1因房地产开发需资金周转，于2012年开始陆续向我借款。2014年1月25日，张某1与我签订《民间借贷合同》，向我借款1660000元，借期暂定一年，若未能偿还按借款总额的万分之五（每日550元）作为违约补偿金付给我。此借款由被告梅州市国金房地产开发有限公司作为担保人进行担保，但借款到期后未能偿还，张某1申请延长二年期限，经我同意后在原借款合同上签名并按手指印，但此后又未能按期偿还。2017年4月2日，被告张某1又要求延长借款期限，三方签订《民间借贷补充合同》，再次约定延长三年期限，利息为月息5分计，张某1代表借款人和梅州市国金房地产开发有限公司在补充合同上签名确认。到期后，经我多次催收，借款本息均未偿还。为维护合法权益，现向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。原告在举证期限内提交的证据有：1、原、被告身份证复印件各一份；2、2014年1月25日《借款合同》及该合同附件《借据》原件各一份；3、2017年4月2日《民间借贷补充合同》原件一份。被告张某1、梅州市国金房地产开发有限公司未提交书面答辩，亦未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2014年1月25日，被告张某1、梅州市国金房地产开发有限公司在原告周凌正位于五华县******县一小对面门店内签订《民间借贷合同》一式两份及合同附件《借据》一份，并将所签订的《民间借贷合同》原件一份及《借据》原件交原告收执。该《民间借贷合同》甲方为借款方张某1、乙方为贷款方周凌正、连带责任担保人为梅州市国金房地产开发有限公司，合同的主要内容载明：一、借款金额：人民币壹佰陆拾陆万元整（￥1，660，000元）；二、借款用途：用于甲方个人独资成立的梅州市国金房地产开发有限公司的“国金华府小区”房地产项目的开发建设。三、借款发放时间：自本合同签署后当日内发放，具体以甲方收款后向乙方出具的《借据》记载为准；四、借款期限和还款方式等：1、借款期暂定一年，每月定额还款伍万伍仟元整，一年期满前一次性付清全部余款。具体以甲方实际收取款项后向乙方出具的《借据》记载为准，若甲方每月未能准时还款，所超天数按每日550元（借款总额的万分之五）做为滞纳金补偿给乙方。2、若甲方用款满叁个月后不再使用，甲方可以一次性提前归还本息，利息按整月计（使用天数不足壹个月按壹个月计算）。此外，还对专款专用约定、费用承担、借款安全担保、乙方知情权及监督权等条款进行了约定。其中被告梅州市国金房地产开发有限公司就甲方在本合同项下的借款债务及违约责任等，向乙方提供无限连带责任的保证担保。同时还约定了甲乙双方身份证、保证人营业执照、房地产项目建设用地涉及三地块土地使用证复印件以及甲方出具的《借据》为本合同的附件。借款方、贷款方及保证人分别在《民间借贷合同》落款处各自签名、盖章和捺印。同日，被告张某1在打印《借据》上签名并捺印后交原告周凌正收执。该《借据》载明：兹有本人张某1（身份证号码：441************530）向周凌正（身份证号码：441************996）借款人民币壹佰陆拾陆万元整（￥1，660，000元），此款项已于本人出具此借据前收取。本人承诺按如下方式还款：1、陆拾陆万元整（￥660，000元）部分借款，自借款之日起分12期还款，每满一个月还款人民币伍万元整（55，000元）；2、余款壹佰万元整（￥1，000，000）自借款之日起一年期届满前一次性还清。若有任一期未按时还款，贷款人周凌正有权要求借款人一次性还清所有欠款，并按借款总额的20%收取借款人逾期违约金。特立此据！借款人签名及指模：张某1（捺上指模）借款地：广东省梅州市五华县水寨镇借款日期：2014年1月25日”。2015年1月23日，被告张某1向原告周凌正对上述借款申请延期贰拾个月，经原告同意后双方在《民间借贷合同》和《借据》原件的落款处分别手写注明：“申请延期贰拾个月。此据.申请人：张某1（捺上指模）2015年1月23日”、“同意以上申请：周凌正（捺上指模）2015年1月23日”。借款及借款延期后，被告均未向原告支付本金或利息。2017年4月2日，借款人张某1、出借人周凌正和连带责任担保人梅州市国金房地产开发有限公司签订《民间借款补充合同》。该合同载明：鉴于张某1（身份证号码：441************530）于2014年1月25向周凌正（身份证号码：441************996）借款人民币1，660，000元（大写：壹佰陆拾陆万元整），并于同日签订《民间借贷合同》和《借据》，张某1本人确认已收到周凌正的全部借款。截止今日，张某1尚欠周凌正借款本金1，660，000元（大写：壹佰陆拾陆万元整），利息1，465，000元（大写：壹佰肆拾陆万伍仟元整）。因张某1资金紧张，无法及时归还周凌正的借款，现双方同意，将《民间借贷合同》延期3年，利息为月息5分。双方主合同的各项约定不变。借款人：张某1（捺上指模）担保人：梅州市国金房地产开发有限公司张某1（捺上指模）出借人：周凌正（捺上指模）2017年4月2日。该补充合同签订后，被告在还款期限届满时仍未向原告支付本金和利息，原告遂向本院提起本案诉讼。庭审时，原告称其出借本金1660000元时没有扣减利息或其他费用，口头和书面补充合同约定月息5分，但并未实际收取过。被告张某1在庭审后问话笔录中确认本金是1660000元，当初约定按月息2分计算，补充合同约定的月息5分并没有实际计息，未偿还过本金和利息，所借款项用于投资国金华府工程和国金商贸城房地产项目资金周转，梅州市国金房地产开发有限公司是其个人独资公司，愿意承担连带担保的保证责任。另查明，被告梅州市国金房地产开发有限公司的公司类型为自然人独资有限责任公司，被告张某1是该公司法定代表人，庭审后其表示梅州市国金房地产开发有限公司对《民间借贷合同》、《借据》和《民间借贷补充合同》均无异议，同意偿还欠款并承担保证责任，利息同意按法定最高月息2分从2017年4月2日起计算。以上事实有相关证据、庭审笔录证实，本院予以确认。本院认为，本案为民间借贷纠纷。被告张某1、梅州市国金房地产开发有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，可视为其放弃对原告的诉讼请求及事实与理由的抗辩。被告张某1尚欠原告周凌正借款本金1660000元及相应违约金，有被告签名捺印的《借据》为凭证，且未发现有违法情形，依法可以确认该欠款的事实。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，该借款约定的借款期限暂定为一年，期限届满前双方协商一致延期贰拾个月，故借款期限于2016年9月25日届满。鉴于被告到期均未履行还款付息义务，三方遂于2017年4月2日对原借款本金及利息进行结算后签订了《民间借贷补充合同》，确认借款本金1660000元、利息1465000元，同意延期三年，主合同的各项约定不变。根据《中华人民共和国合同法》第二百零九条“借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期”的规定，故涉案借款的借款期限至2020年4月2日届满。原、被告虽然在《民间借贷补充合同》书面约定利息为5分，同时在《民间借贷合同》第四条第一款约定违约时所超天数按每日550元（借款总额的万分之五）作为滞纳金补偿给原告以及还在《借据》约定违约时按借款总额的20%收取借款人逾期违约金，但上述书面约定的利息或违约金并未实际履行。诉讼中原、被告对借款本金均无异议且认可按照月息2分计算利息，被告也承认借款后并未偿还本金及利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”、第二十九条：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”的规定，现原告要求被告偿还借款本金1660000元，并支付从2014年1月25日起至2020年5月24日的违约金2523200元，从2020年5月25日起至还清之日止按年利率24%另计的利息符合法律规定，本院予以支持。对于担保责任问题，被告梅州市国金房地产开发有限公司作为连带责任担保人在《民间借贷合同》上盖章并经法定代表人即本案被告张某1签名确认，对《民间借贷合同》、《借据》以及《民间借贷补充合同》均无异议。在当事人协商一致对借款期限延期后，三方重新签订了《民间借贷补充合同》，主合同的各项约定不变，虽然被告梅州市国金房地产开发有限公司公司没有盖章，但经该公司法定代表人张某1表示对其签名确认并愿意承担连带责任担保，故本院依法确认被告梅州市国金房地产开发有限公司为被告张某1涉案借款纠纷的连带责任担保人。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。故对原告要求被告梅州市国金房地产开发有限公司承担连带偿还责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张某1应在本判决发生法律效力之日起十五日内偿还借款本金人民币1660000元及利息（利息以1660000元为本金，从2014年1月25日起至还清之日止按年利率24%计算）给原告周凌正。二、被告梅州市国金房地产开发有限公司对被告张某1上述还款义务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40265.6元，减半收取为20132.8元，由被告张某1、梅州市国金房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。审 判 员 甘焕东二〇二〇年七月七日法官助理 冯智源书 记 员 陈丽丹