广西壮族自治区北海市海城区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020）桂0502执异2号 异议人(申请执行人):周毓春，男，1937年7月1日出生，汉族，住广西合浦县。 委托代理人：洪颖峰，广西现城律师事务所律师。 被执行人：冯德洋，男，1974年5月17日出生，汉族，住广西北海市海城区。 本院在执行申请执行人周毓春与被执行人冯德洋民间借贷纠纷一案中，本院作出了（2019）桂0502执965号之一裁定书，裁定申请执行人周毓春应在裁定书生效之日起十日内向本院退还864172元。申请执行人周毓春于2020年1月2日对上述执行行为提出书面异议,本院依法进行审查，现已审查终结。 异议人周毓春称，一、法院依据广西壮族自治区高级人民法院于2019年8月23日作出的（2018）桂刑终331号刑事判决书的判决要求异议人周毓春退还864172元是错误的。二、公安机关对拍卖的冯德洋名下的东方花园B区112号房屋的查封是轮候查封，执行拍卖的执行案件是首付，公安机关的查封并未发生法律效力，故该财产并不是在案财产，刑事判决把该标的物作为在案财产处置存在错误；三、周毓春取得的执行款属于善意取得，应不予追缴；四、广西壮族自治区高级人民法院作出的判决，认定涉案房屋属于赃款赃物存在错误。 经审理查明，周毓春与冯德洋民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月3日作出（2019）桂0502民初873号民事判决书，判决：被告冯德洋须归还借款690500元并支付利息（利息以690500元为基数，按年利率24%，从2015年5月30日起计至实际清偿之日止）给原告周毓春。判决生效后，周毓春向本院申请强制执行。 谭苏蓉诉冯德洋民间借贷纠纷一案,本院于2015年11月27日作出(2015)海民二初字第635号民事判决书,判决:一、被告冯德洋归还借款475000元给原告谭苏蓉；二、原告谭苏蓉在实现上述债权时对被告冯德洋名下坐落于北海市北海大道北侧、××东××处××区××号房屋【房屋所有权证号：北房权证（2004）字第000617**】享有优先受偿权。该判决生效后,谭苏蓉向本院申请强制执行,本院于2017年2月22日作出(2016)桂0502执1495号之一执行裁定书,查封了冯德洋名下位于北海市××大道北侧、××东××处××区××房产及土地[房房产证号：北房权证（2004）字第000617**、地证号：北国用（2006）第804632号]，该查封为首封。 中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行与冯德洋金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月6日作出（2016）桂0502民初1215号民事判决书,判决:一、解除原告中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行与被告冯德洋签订的《个人借款、担保合同》（编号：B综消字北海分行云南路支行2009年040号）；二、被告冯德洋归还贷款本金625613.98元及利息（以625613.98元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮10%，从2015年9月15日起计至还清贷款之日止）三、被告冯德洋支付律师代理费28600元给原告中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行。四、原告中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行对被告冯德洋名下的位于北海市北海大道北侧、××东××处××区××号房屋折价或者拍卖价款享有优先受偿权。判决生效后，中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行向本院申请强制执行，本院立案（2017）桂0502执243号（恢复执行后案号为（2018）桂0502执恢337号）执行，本院在执行过程中，于2019年4月18日拍卖了被执行人冯德洋名下位于北海市××大道北侧、××东××处××区××房产及土地[房产房产证号：北房权证（2004）字第000617**、证号：北国用（2006）第804632号]，拍卖款为3220000元，周毓春申请分配该执行款，共分配得款项为874172元，扣除10000元执行后，本院将剩余的864172元退回申请执行人周毓春指定的账户。现本院仍提存该房屋拍卖款61万余元。 2019年8月23日，广西壮族自治区高级人民法院作出（2018）桂刑终331号刑事判决书，判决在案查扣的位于北海市××大道北侧、××花园××区××房产由北海市中级人民法院处置，所得款项根据所侵害对象按比例返还给集资参与人。同时该判决书在第八页倒数第三项及第九页顺数第五项查明认定：“冯德洋名下的东方花园B区112号房，该房由冯德洋夫妇在婚后购买，冯德洋于2010年11月10日以该房产抵押登记向谭苏容借款，北海市海城区人民法院于2015年11月27日判决冯德洋夫妇还借款47.5万元给谭苏容在实现上述债权时对冯德洋该房产享有优先受偿权。冯德洋于2009年4月13日以该房产向工商银行北海市云南路支行抵押借款90万元，2012年9月至2015年2月期间，冯德洋用集资诈骗赃款共24.7万元归还贷款本息”。据此，本院作出（2019）桂0502执965号之一执行裁定书，裁定申请执行人周毓春在裁定书生效之日起十日内向本院退还864172元，异议人对该执行裁定书不服，向本院提出上述书面异议。 另查明,原登记在冯德洋名下的坐落于北海大道北侧、××东××处××区××号,房产证房产证号为北房权证(2004)字第000617**、号为北国用(2006)第804632号不动产抵押情况如下：于2009年4月14日办理抵押登记，抵押权人为中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行，债权额为900000元；2010年11月10日办理抵押登记，抵押权人为谭苏蓉，债权额为575000元；2019年6月27日本院送达（2018）桂0502执恢337号之一执行裁定书，注销了该房产上的抵押登记。涉案房屋查封情况如下：于2017年2月22日被本院（2016）桂0502执1495号之一执行裁定书查封，查封期限为三年；2017年5月5日北海市公安局北公封通字[2017]0021号轮候查封；2019年4月28日北封公通字[2019]0022号续封。2019年6月27日，本院送达（2018）桂0502执恢337号之一裁定书，要求解除该房产查封并协助执行过户至郑毅名下。 本院认为,异议人周毓春依据生效的法律文书确定享有的债权,按一般债权人向本院申请分配执行款项,本院依照法律的规定将涉案的房屋拍卖后分配执行款给异议人周毓春符合法律规定,涉案已拍卖的冯德洋名下位于北海市××大道北侧、××花园××区××房产经（2018）桂刑终331号刑事判决书认定2012年9月至2015年2月期间，被异议人冯德洋用集资诈骗赃款共24.7万元归还涉案房屋的贷款本息；因而在处理涉案的冯德洋集资诈骗赃款时，在24.7万元本息范围内根据所侵害对象按比例返还给集资参与人不违反（2018）桂刑终331号刑事判决书的规定，本院现仍提存拍卖冯德洋名下位于北海市××大道北侧、××花园××区××房产款61万余元，足以返还冯德洋用集资诈骗赃款，因此本院作出的（2019）桂0502执965号之一执行裁定书，裁定申请执行人周毓春在裁定书生效之日起十日内向本院退还864172元，理由不充分，应予纠正，综上，异议人提出的执行异议符合法律规定，请求停止执行的请求本院予以支持；本案属执行回转应按执行行为审查，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下： 中止对本院（2019）桂0502执965号之一裁定书的执行。 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内，向北海市中级人民法院申请复议。 审判长 钟 慧 审判员 陈培荣 审判员 陈 达 二〇二〇年七月二十九日 书记员 谭 震 本裁定书适用的法律： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。