北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2020）京0106民初5571号原告：蒲秀芬，女，1968年10月21日出生，汉族，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：马忠权，北京国舜律师事务所律师。被告：中担投资信用担保有限公司，住所地北京市东城区朝阳门北大街**富华大厦******，组织机构代码：754185603。法定代表人：刘建京。被告：北京三味书苑图书有限责任公司，，住所地北京市通州区台湖镇朱家垡村西南组织机构代码：783988982。法定代表人：刘凤祯。原告蒲秀芬与被告中担投资信用担保有限公司、被告北京三味书苑图书有限责任公司抵押权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，由审判员李蕊独任，公开开庭进行了审理。原告蒲秀芬委托诉讼代理人马忠权到庭参加诉讼。被告中担投资信用担保有限公司、被告北京三味书苑图书有限责任公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告蒲秀芬向本院提出诉讼请求：1．确认原告与二被告于2011年6月23日签署的《抵押反担保合同》无效；2．被告中担投资信用担保有限公司协助原告办理位于丰台区×××房屋（以下简称×××房屋）的注销抵押权登记手续；3．本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：原告与被告北京三味书苑图书有限责任公司（以下简称三味书苑公司）法定代表人的亲属熟识。2011年四五月份间被告三味书苑公司人员找到原告称，被告三味书苑公司欲向中国农业银行股份有限公司北京密云县支行（以下简称农行密云支行）申请贷款，被告中担投资信用担保有限公司（以下简称中担公司）为被告三味书苑公司提供保证担保，应农行密云支行要求，需要有抵押物为被告三味书苑公司向被告中担公司提供反担保。原告同意提供原告名下×××房屋为被告三味书苑公司设定抵押。2011年6月23日，原告目睹二被告签订《委托保证合同》，同时也与二被告签订了《抵押反担保合同》，并依法进行抵押登记。原告与被告三味书苑公司口头协议上述抵押在二年内解押，但时至今日仍未解押，原告找到被告三味书苑公司，但其总是推卸。近期，原告得知，上述贷款不能还款的主要原因是被告中担公司系在上述贷款过程中存在违法犯罪行为，其与被告三味书苑公司签订委托担保合同系以合法名义掩盖骗取国家银行贷款的行为，且被告中担公司因此被人民法院认定构成犯罪，并判处刑罚。综上，为了维护原告的合法权利，现依据相关法律规定，特向法院提起诉讼，望判如所请。被告中担公司和被告三味书苑公司未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，并认定事实如下：2011年6月23日，三味书苑公司（借款人）与农行密云支行（贷款人）签订《流动资金借款合同》，约定：“3．1借款方式。贷款人按一般流动资金借款方式向借款人发放贷款，借款币种及金额：人民币壹仟万元整，发放日期2011年6月23日，借款期限壹拾个月。3．2借款用途。本合同项下借款用于：采购图书，购买纸张，支付印刷加工费用。3．3．1．1人民币借款，利率按浮动利率方式确认：按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮10%。3．9担保。3．9．1本合同项下借款的担保方式为：保证担保，担保人中担投资信用担保有限公司，保证合同号：11100120110002872。”同日，农行密云支行（债权人）与中担公司（保证人）签订《保证合同》，合同编号：11100120110002872。同日，三味书苑公司（甲方、借款人）与中担公司（乙方、担保人）签订《委托保证合同》，合同编号：2011-184，约定：“第一条、保证事项。1．甲方与贷款银行签订的借款合同项下的贷款金额为人民币10000000元，贷款期限为壹拾月，该项贷款用于流动资金。2．就甲方于借款合同项下对贷款银行所负的偿还义务，乙方同意承担信用保证责任。第二条、反担保。1．就乙方为甲方上述贷款事宜提供的信用保证，甲方同意向乙方提供反担保，以降低或消除乙方的担保风险。2．甲方所提供的反担保事宜，由甲、乙双方或甲、乙双方与第三方在有关反担保合同中具体约定，相关反担保合同及相关附件合同应与本合同同时签署，并构成本合同之附件。”同日，蒲秀芬（甲方、抵押人）、中担公司（乙方、抵押权人）、三味书苑公司（丙方、债务人）签订《抵押反担保合同》，约定：“鉴于：1．乙、丙双方已签订2011-184号《委托保证合同》，约定由乙方为丙方向中国农业银行股份有限公司北京密云县支行申请的为期壹拾月、金额计人民币10000000元的贷款提供连带保证担保。2．为保障乙方在代丙方向债权人清偿债务后自身担保债权的实现，经各方充分协商，甲方愿意以其拥有所有权的房屋向乙方提供反担保，并承担反担保责任。第二条、抵押标的。甲方以下列财产作为反担保抵押物:1．抵押物名称：房屋；2．抵押物数量：壹套；3．抵押物所在地：×××；4．其他：京房权证兴私字第XXXX号，面积55．64平方米。第三条、抵押物事项。1．双方商定抵押物的抵押价值为人民币1000000元。2．该抵押物的担保金额为人民币800000元。其余贷款担保金额由债务人的无限连带责任保证等作为反担保。”2011年8月2日，中担公司和蒲秀芬共同向房屋登记管理部门申请抵押权设立登记，中担公司取得对案涉×××房屋的抵押权。2014年7月2日，北京市第一中级人民法院作出（2013）一中刑初字第3573号刑事判决书，该判决书载明：“经审理查明：2010年至2012年间，被告单位中担公司经实际控制人陈奕标（另案处理）决定，违规开展‘理财项目’，伙同贷款人以欺骗手段取得银行贷款后，将贷款交由中担公司经营使用，中担公司为此支付贷款人高额利息。被告人陈冠宇……杨超……在担任中担公司副总经理或部门经理期间，积极推行或组织实施‘理财项目’，伙同……北京三味书苑图书有限公司……等26家公司或个人（均另案处理），以欺骗手段取得北京银行……等14家银行贷款共计人民币27000万元，造成银行直接经济损失共计人民币11600万元。上述事实，有下列经庭审举证、质证的证据在案证实，本院予以确认：……92、证人刘某的证言证明：北京三味书苑图书有限公司法定代表人是其兄刘凤祯，其是公司总经理、实际负责人。经杨超介绍，其公司通过中担公司担保从三家银行共计贷款2000万元。……2011年6月29日，农业银行密云支行给其公司贷款1000万元。这笔资金中有500万元是中担公司提供了相对方为北京瑞鑫恒懋贸易有限公司的空白合同由其公司签字盖章后，以受托支付的方式拿走。还有500万元是其公司自己使用的资金，其公司向银行提供了和北京和兴文源文化发展有限公司、北京华语世图图书中心、吉林北方卡通漫画有限公司签订的购销合同。后来中担公司又以其公司提供的抵押房产不足为由，从其公司拿走了150万元。贷款需要的公司财务报表是杨超找人帮做的。……100、农业银行密云县支行提供的相关贷款资料、中担公司提供的相关资料证明：2011年6月28日，北京三味书苑图书有限公司通过中担公司担保从农业银行密云县支行贷款1000万元，其中，500万元用于向北京瑞鑫恒懋贸易有限公司支付货款，500万元用于向北京和兴文源文化发展有限公司、北京华语世图图书中心、吉林北方卡通漫画有限公司支付货款。……102、借款项目合同审批表、签订担保项目合同公章使用审批表证明：2011年7月，中担公司内部对北京三味书苑图书有限公司从农业银行密云县支行贷款1000万元后，将其中650万元借予中担公司的审批情况。该笔650万元中，100万元的借款年利率为银行一年期定期存款利率，550万元的借款年利率为12%。103、广发银行北京分行、农业银行北京分行、江苏银行北京分行分别出具的情况说明证明：北京三味书苑图书有限公司在广发银行北京分行的500万元贷款，尚有贷款本金437．4万元未结清；在农业银行北京分行的1000万元贷款，尚有贷款本金831．3万元未结清；在江苏银行北京分行的500万元贷款，尚未偿还。……本院认为，被告单位中担公司及其他直接责任人员被告人陈冠宇……杨超……无视国家法律，伙同其他公司和个人以欺骗手段取得银行贷款，给银行造成特别重大损失，其行为均已构成骗取贷款罪。……”另查，案涉×××房屋上仅有本案诉争的抵押权登记，无其他抵押登记、查封登记、行政限制等登记信息。因北京市行政区划调整，现该房屋坐落于北京市丰台区行政区域内。本院认为，中担公司和三味书苑公司经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。设立担保物权，应当订立担保合同，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效，担保合同无效。以合法形式掩盖非法目的的合同无效，恶意串通，损害第三人利益的合同无效，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，三味书苑公司和中担公司签订《委托保证合同》，通过三味书苑公司向银行申请特定用途的一般流动资金借款并由中担公司就该借款提供保证担保的方式骗取银行贷款，系以合法形式掩盖非法目的，故上述《委托保证合同》无效。进而，为了保障中担公司向银行承担保证责任后自身担保债权的实现，蒲秀芬、中担公司和三味书苑公司三方签订的《抵押反担保合同》亦为无效合同。同时，根据本案现已查明的事实，蒲秀芬与两公司签订《抵押反担保合同》时对于两公司恶意串通骗取银行贷款一事并不知情，亦因两公司的骗贷行为导致×××房屋的抵押权长期无法注销而受有损失。因此，本院对于蒲秀芬主张其与中担公司、三味书苑公司于2011年6月23日签订的《抵押反担保合同》无效的诉讼请求予以支持，中担公司应当注销因此取得的抵押权，故本院对于蒲秀芬主张中担公司协助其办理×××房屋的注销抵押权登记手续的诉讼请求亦予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、蒲秀芬、中担投资信用担保有限公司和北京三味书苑图书有限责任公司于2011年6月23日签订的《抵押反担保合同》（合同编号：2011-184-2）无效；二、中担投资信用担保有限公司于本判决生效之日起七日内协助蒲秀芬办理位于北京市×××房屋（房屋所有权证号：京房权证兴私字第**）的注销抵押权登记手续，将其享有的抵押权予以注销。案件受理费11800元，由中担投资信用担保有限公司、北京三味书苑图书有限责任公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。公告费560元，由中担投资信用担保有限公司和北京三味书苑图书有限责任公司负担（于本判决生效之日起七日内支付给蒲秀芬）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审判员  李蕊二〇二〇年七月三十一日书记员  陈璐