河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0105民初8037号原告高某，女，汉族，1986年12月2日出生，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人牛玉亮，河南帅法律师事务所律师。被告鄂某1，男，汉族，1970年9月6日出生，住郑州市金水区。被告王某，女，汉族，1984年1月5日出生，住郑州市。被告鄂某2，男，汉族，1976年2月18日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人侯亮亮，河南焕廷律师事务所律师。委托诉讼代理人毛家政，河南焕廷律师事务所实习律师。原告高某诉被告鄂某1、王某、鄂某2房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高某及其委托诉讼代理人牛玉亮、被告鄂某1、被告王某、被告鄂某2及其委托诉讼代理人侯亮亮、毛家政到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称:被告鄂某1与王某系夫妻关系，原告与被告王某系闺蜜好友。被告鄂某1、鄂某2为兄弟，二人均就职于河南省遥感测绘院。2014年原告听被告鄂某1、王某称河南省遥感测绘院有福利房名额，且其弟弟鄂某2无购房需求，遂同意以鄂某2名义购买河南省遥感测绘院的福利房，并于2014年6月8日向鄂某2银行账户支付购房款20万元。但时间过去近六年，河南省遥感测绘院的福利房没有任何进展。后原告听被告王某说该购房款实际没有用于购买福利房而是被告用于生活消费，就要求被告退还20万元的购房款，被告鄂某1、王某同意返还，鄂某1还书面承诺在2020年5月10日之前退还给原告。可是截止起诉之日，被告仍未将20万元购房款返还，故诉至法院，请求判令:被告返还原告购房款20万元；被告从2014年6月9日至实际付清之日按照银行同期利率向原告支付20万元购房款的利息暂计至2020年5月20日为62176元；本案诉讼费由被告承担。被告鄂某1辩称：关于高某房款一事，当时单位说有地要建房说要交钱，我和王某他父亲说了他父亲要买，我们在说房子的事时高某也听了，她说她也要，当时我让她把钱打给了鄂某2，我和鄂某2说是有人转钱。但没有说是什么钱，过一段我把钱转走了。关于王某，高某给我转钱我没有和她说，她也不知道，后来她知道了一直在说我让我尽快把钱给高某。当时单位因为种种原因房子的事没有成，我当时把钱用了，也没有和他们说，我把钱投了铝矿在禹州方山，这几年因为环保矿一直没有开，所以钱就没有还上，这一段一直在谈卖矿的事，应该过一段就会卖了，卖了以后我会把钱还给原告，还有其他一切费用。被告王某辩称：我与原告2010年11月在郑州东工实业有限公司销售部认识，由于两人性格相似比较投缘，所以关系比较好，来往比较多。我与被告鄂某1于2012年3月结婚，在我和鄂某1婚姻关系存续期内，原告和鄂某1也是认识的，双方都有联系电话及微信。2014年的时候鄂某1跟我说他所在单位河南省测绘局在北环附近要集资盖住宅楼，需要先交纳20万的认购预付款，同年1月我父亲王永卿通过银行直接转账给鄂某1指定的账号贰拾万元整（银行转账存根，收据都在）。由于和原告在一个部门工作，关系比较好，她也经常来我们家坐坐，在聊天中原告得知鄂某1那有单位集资的便宜房子，就说要让被告鄂某1也帮她买一个，说以后我们可以做邻居。不知道什么时候被告鄂某1和原告单独联系要了20万元购房预付款。原告也是在转过20万元款项后才将此信息告知于我。事隔两年的时间，房子迟迟未有动静，我就开始怀疑鄂某1，因为在这两年期间他也是经常不在家，未尽到对家庭的照顾，未按时给我们生活费用。2016年1月我马上要生育二女儿，需要向医院交付生产费时候联系不到他本人，我就直接找被告父亲鄂文琦（原河南省测绘局退休干部）通过电话联系后问询到交购房款一事，才得知该单位并未收取购房预付款，当时我都气疯了，当时就要跟他离婚。我与鄂某1的父亲在我临盆前的几天找到鄂某1，我和被告鄂某1的父亲在找到他时，并与其和当面对质，鄂某1承认了没有交付购房那个款，说把这些钱用于投资生意。当时我是要把这些事情告诉给原告和我的父亲的，鄂某1的父亲鄂文琦劝说我，让我先不要说，让鄂某1先回家，让我先把孩子生下来，为了家庭，为了孩子，给鄂某1点时间让他把钱给还上，还给了我1万元让我生孩子用。在这四年期间被告鄂某1常年不在家，未照顾家庭，未支付给我和孩子生活费。我是无时无刻都在逼着鄂某1还钱给原告和我的父亲，鄂某1也是一遍遍给我承诺，但全未兑现。因为此事也导致我们的感情破裂，无法再在一起生活，于2019年2月离婚。以上陈述是整个事情的经过，我对得知此事未第一时间告知原告而表示歉意，同时我也愿意在我有能力的时候为此事适当的向原告做出补偿。被告鄂某2辩称：一、鄂某2与原告未曾见面商谈过代为其购买福利房的事宜，对还款协议一事也并不知情，协议系被告鄂某1与原告所签订。2014年应鄂某1的嘱托，因生意原因有一笔钱需鄂某2经手，之后鄂某2收到转账二十万元，同时按照鄂某1的吩咐将其中的十万元转给了案外人张丹(鄂某2不认识此人)，剩余十万元鄂某2分次取现之后交给父亲鄂文琦，其父将钱交给了鄂某1。关于约定购买福利房的经过，鄂某2到事发之后才知情，并且长时间联系不到鄂某1。鄂某2自始至终没有使用过这笔款项，仅仅是帮忙经手，更没有利用此笔款项获利，故不应承担相应的返还义务。二、本案系委托合同法律关系，合同主体为委托人高某和受托人鄂某1，鄂某2非合同主体，无需承担责任，原告起诉鄂某2没有法律依据。本案中，原告和鄂某1约定，委托鄂某1以鄂某2的名义购买其单位的福利房，并约定向鄂某2的账户转账20万元。首先，对于双方的委托事项鄂某2并不知情，鄂某2之所以收到款项并转账给案外人张丹和剩余款项的取现是基于鄂某1的嘱托及信任，因此鄂某2并非合同相对方。其次，在委托事项未果之后，鄂某1与原告签订了还款协议，承诺其本人愿意偿还该笔款项，并且承诺了还款的时间，鄂某2不在场也未参与应视为关于委托合同未达到合同目的后双方关于还款的处理方式。由此也更加印证了该委托合同的主体实际上只有原告与鄂某1，应当可以认定鄂某2不是本案的合同主体。综上，恳请法院在查明案件事实的基础上，依法判决驳回原告对被告鄂某2的诉讼请求。经审理查明：原告提交交通银行存款回单显示：2014年6月8日原告向鄂某2账户存入200000元。被告鄂某2提交交通银行交易清单及业务凭证回单显示:2014年6月9日鄂某2向张丹转款100000元。庭审中，被告鄂某1称该笔款项是其让鄂某2转给张丹的。2020年4月15日，被告鄂某1为原告出具还款协议一份载明：2014年6月8日，本人鄂某1身份证号收到高某身份证号转给鄂某2的人民币贰拾万圆整房款（房款说明：因王某（本人合法妻子）与高某属闺蜜关系，想住一起。本人及弟弟鄂某2为河南省遥感测绘院公职人员，有我院福利房名额，因鄂某2无购房需求，经本人与鄂某2协商同意高某用鄂某2名义购我院福利房，且在2014年6月8日我院通知缴纳房款时高某将人民币贰拾万圆整房款以现金存款的形式存入鄂某2交通银行账户，账户号为62×××69，此账户由本人提供，并且本人与鄂某2已事先协商一致）。后因我院福利房久未施工，高某提出要求退还在我院缴纳的房款，且本人同意经办。本人在此保证将人民币贰拾万圆整在2020年5月10日前退还给高某。若逾期不退还，高某将永久享有追讨权及向法院诉讼追讨的权利。本院认为，被告鄂某1向原告出具《还款协议》认可收取原告20万元购房款,并承诺还款，对原告要求被告鄂某1承担还款责任的诉讼请求，本院予以支持。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案虽然原告不能证明该款项用于鄂某1与王某夫妻共同生活、共同生产经营，但王某介绍原告购房，对原告支付购房款20万元的事实明知，且王某与鄂某1系夫妻关系，其对该款项是否交到单位还是用于他处应该明知，其父亲交纳的20万元开具有单位收据，原告交纳的20万元未开具单位收据，在长达六年的时间里王某称毫不知情与常理不符，故本院认为该债务应视为王某与鄂某1的夫妻共同债务，对原告要求被告王某共同偿还的诉讼请求,本院予以支持。《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条规定，借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。既使如鄂某2所述其对购房一事并不知情，只是帮鄂某1收钱，但其将自己的银行结算账户交由鄂某1使用，即意味着同意将该账户出借给鄂某1使用，出借银行账户是违反金融管理法规的违法行为，出借人应承担相应的民事责任。鄂某2在收到该20万元后，次日将10万元转入张丹账户，鄂某1也认可系应其要求转出，另外10万元鄂某2为实际控制人，其并没有直接将钱转给鄂某1，其提供证据不足以证明其辩称意见，故应对该10万元承担连带偿还责任。利息本院按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自原告起诉之日开始支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条之规定,判决如下:一、被告鄂某1、王某于本判决生效后十日内共同退还原告高某购房款200000元，并支付利息（自2020年6月9日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清偿之日止）。二、被告鄂某2对上述款项中的10万元及利息承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2616元，由三被告共同承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 李 莉二〇二〇年七月十三日书记员 张**阳