湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0105民初403号原告：姚某1，女，1957年11月3日出生，汉族，住武汉市江岸区。原告：姚某2，女，1964年2月29日出生，汉族，住武汉市武昌区。原告：姚某3，男，1967年6月15日出生，汉族，住武汉市汉阳区。三原告共同委托诉讼代理人：陈飞，湖北省天职法律服务所法律工作者。被告：朱某1，女，1962年1月9日出生，汉族，住武汉市东西湖区。被告：朱某2，女，1964年4月25日出生，汉族，住武汉市硚口区。被告：朱某3，男，1970年5月8日出生，汉族，住武汉市汉阳区。三被告共同委托诉讼代理人：葛曼洋，湖北林熙律师事务所律师。三被告共同委托诉讼代理人：田维轲，湖北林熙律师事务所律师。原告姚某1、姚某2、姚某3与被告朱某1、朱某2、朱某3继承纠纷一案，本院于2020年1月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月28日公开开庭进行了审理。原告姚某1、姚某2、姚某3及共同委托诉讼代理人陈飞，被告朱某1、朱某2及三被告共同委托诉讼代理人田维轲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚某1、姚某2、姚某3向本院提出诉讼请求：1.依法确认原、被告对坐落于武汉市汉阳区玫瑰园路×号×楼×号的房屋各自继承的份额，并判决该房屋归三原告所有，三原告给予三被告一定的补偿；2.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：三原告系姚某4（三原告之生父于2019年4月1日去世）与宋某某（三原告之母于1992年11月23日去世）之子女，三原告之父姚某4在其前妻宋某某去世后，与三被告之母邹某某（于2017年10月22日去世）于××××年××月××日在武汉市汉阳区民政局登记结婚，重新组成家庭，而此时上述原、被告均已成年，且婚后未育，姚某4在其配偶邹某某去世后未再婚。姚某4于1986年由武汉市军队离休退休干部安置办公室分配一套福利房，此房屋位于武汉市汉阳区玫瑰园路×号×楼×号，并于1999年6月18日购买下了诉争房屋的全部产权，房地两证登记在姚某4的名下。2017年10月22日邹某某去世，且未留下任何遗嘱。经原告及其父亲与被告朱某1、朱某2协商，双方口头约定被告朱某1、朱某2放弃继承权并协助姚某4办理公证手续，姚某4支付二人80000元。其中前期支付40000元，待公证手续办完后再支付剩余40000元。被告朱某1、朱某2于2017年10月26日亲笔书写了《财产放弃书》，亦收到了姚某4支付的40000元。此后被告就以各种理由拒绝与姚某4协商，导致诉争房屋的分割事宜至今无法正常进行，故原告起诉至法院。被告朱某1、朱某2、朱某3辩称，姚某4与邹某某于××××年××月××日登记结婚，双方1999年6月18日购买诉争房屋，并办理房屋登记手续，该房屋应属于姚某4与邹某某的夫妻共同财产。三被告对诉争房屋依法享有继承权，请求法院依法确定各自继承份额。本案诉讼费由原告承担。双方当事人依法向本院提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据各方当事人的陈述以及提交的证据，本院认定事实如下：被继承人姚某4与前妻宋某某在婚后育有三个子女，即原告姚某1、姚某2、姚某3。宋某某于1992年11月23日去世。被继承人姚某4于××××年××月××日与邹某某登记结婚，二人婚后未生育子女。被告朱某1、朱某2、朱某3系邹某某与前夫生育的子女。在姚某4与邹某某登记结婚时，双方生育的子女均已成年。位于武汉市汉阳区玫瑰园路×-×号×-×-×房屋（即本案诉争房屋，建筑面积75.89平方米），系武汉市军队离休退休干部安置办公室向被继承人姚某4分配的自管公有住房；1999年6月，姚某4与武汉市军队离休退休干部安置办公室签订了《协议书》，并支付了购房款，购买诉争房屋产权，并于2000年6月13日办理了房屋所有权证，证号为：武房权证阳字第**。邹某某于2017年10月22日去世，生前未订立遗嘱。2017年10月26日，姚某4与被告朱某1、朱某2协商后口头约定，被告朱某1、朱某2放弃继承权，姚某4向二人支付80000元。随即朱某1、朱某2出具了《财产放弃书》，载明：“今放弃姚某4房产继承权，永不后悔。”原告姚某1代表父亲姚某4向被告朱某1出具《欠条》，载明：“今欠朱某1捌万元整，说明邹某某的安葬费。以后分期付款每月还款捌仟元整，拾个月还清。从2017年十一月至2018年八月。”之后姚某4分三次向朱某1支付了40000元，朱某1亦出具了收条。三原告认为被告朱某1、朱某2已放弃邹某某在诉争房屋所占份额的继承权，姚某4亦已支付了对应的房屋补偿款；被告朱某1、朱某2则称放弃了对姚某4在诉争房屋份额的继承权，并未放弃对邹某某份额的继承权。被继承人姚某4于2019年4月1日去世，生前亦未订立遗嘱。原、被告在继承诉争房屋时发生争议，故起诉至本院。诉讼过程中，原、被告均认可涉案房屋现价值1000000元。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。位于武汉市汉阳区玫瑰园路×-×号×-×-×房屋，系被继承人姚某4与邹某某的夫妻共同财产，原、被告均无异议，本院予以认可。三原告称被告朱某1、朱某2已放弃对邹某某在诉争房屋份额的继承权，并提交了《财产放弃书》；被告朱某1、朱某2则不予认可，称仅放弃了姚某4在诉争房屋份额的继承权，并未放弃其母邹某某在该房屋的继承权。本院认为，朱某1、朱某2出具的《财产放弃书》明确载明“今放弃姚某4房产继承权”，即对诉争房屋的继承权。当时邹某某刚去世，而被继承人姚某4尚在世。因姚某4与三被告并未实际发生抚养或赡养关系，被告朱某1、朱某2对姚某4的遗产并无继承权。综上，被告朱某1、朱某2称《财产放弃书》指放弃姚某4所占份额继承权，与常理不符，本院对其主张不予认可。被告朱某1、朱某2应视为对其母邹某某在诉争房屋遗产份额的放弃，双方亦约定由姚某4补偿80000元，该款项姚某4生前仅支付40000元，尚欠40000元应由作为姚某4遗产继承人的三原告支付。诉争房屋属于姚某4与邹某某的夫妻共同财产，在邹某某去世后，诉争房屋的二分之一份额属于其遗产，另外二分之一份额属于姚某4的个人财产。邹某某生前未订立遗嘱，其遗产应当按照法定继承进行分配，由第一顺序继承人，即配偶姚某4，子女朱某1、朱某2、朱某3各继承诉争房屋的八分之一。根据姚某4与朱某1、朱某2的口头约定，朱某1、朱某2放弃继承权后，姚某4支付相应补偿款，故朱某1、朱某2各继承的八分之一归姚某4所有。至此，姚某4共占有诉争房屋八分之七份额，被告朱某3占有八分之一份额。在被继承人姚某4去世后，因其未订立遗嘱，其在诉争房屋的产权份额由三个子女，即本案三原告依法继承。诉讼过程中，三原告明确表示原告姚某2、姚某3的继承份额均归原告姚某1所有，三原告之间的补偿问题由其自行协商，本院予以照准。原告姚某1占有房屋产权较大份额，故诉争房屋产权归其所有，三原告支付被告朱某3八分之一产权份额分割款125000元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第十五条、第二十五条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、登记于被继承人姚某4名下的位于武汉市汉阳区玫瑰园路×-×号×-×-×房屋（房屋所有权证号：武房房权证阳字第**）原告姚某1所有；二、原告姚某1、姚某2、姚某3向被告朱某3支付房屋分割款125000元，于本判决生效之日起十五日内付清；三、原告姚某1、姚某2、姚某3向被告朱某1、朱某2支付房屋补偿款40000元，于本判决生效之日起十五日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11800元，减半收取计5900元（原告姚某1、姚某2、姚某3已交纳），由原告姚某1、姚某2、姚某3负担5163元，被告朱某3负担737元。被告朱某3于本判决生效之日起十日内将所负担款项支付给原告姚某1、姚某2、姚某3。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  林健二〇二〇年七月二十二日法官助理张月琴书记员刘嘉琦