黑龙江省巴彦县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0126民初549号原告：龙江银行股份有限公司哈尔滨巴彦支行，住所地黑龙江省哈尔滨市巴彦县西直路**。法定代表人：赵俊峰，职务行长。委托诉讼代理人：毕春生，职务市场部经理。被告:刘凤全，男，1963年10月20日出生，汉族，农民，巴彦县。被告:刘凤舞，男，1960年9月13日出生，汉族，退休干部，巴彦县。被告:杨四军，男，1968年1月28日出生，汉族，个体，巴彦县。被告:房艳梅，女，1968年1月28日出生，汉族，个体，巴彦县。原告龙江银行股份有限公司哈尔滨巴彦支行（以下简称龙江银行巴彦支行）与被告刘凤全、刘凤舞、杨四军、房艳梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序于2020年7月15日公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人毕春生到庭参加诉讼，被告刘凤全、刘凤舞、杨四军、房艳梅经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。原告龙江银行巴彦支行提出诉讼请求：1、请求判令被告刘凤全、刘凤舞、杨四军、房艳梅立即偿还拖欠原告的贷款本息322,328.00元（其中本金287,421.05元，利息34,907.05元，请求按借款合同约定给付利息计全部实际清偿时止）；2、请求判令冻结保全被告刘凤全、刘凤舞、杨四军、房艳梅名下所有财产偿还刘凤全所欠原告贷款本息，包括但不限于该笔贷款抵押房产及以上四被告在各商业银行的银行存款、理财产品、基金、保险、微信钱包、支付宝等一切金融资产；3、判令将以上四被告列入失信被执行人名单；4、请求判令被告承担本案诉讼、执行等全部费用，在我行胜诉后退还我行垫付诉讼相关费用。事实与理由：2016年11月22日，被告刘凤全与原告签订了《个人贷款合同》，贷款金额750,000.00元，合同约定贷款期限为36个月，即2016年11月22日至2019年11月11日止，约定贷款年利率为6.65%，还款方式按月等额本息还款，借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。被告刘凤全与原告签订了《个人贷款抵押合同》用坐落于巴彦镇××街的房产，金泰嘉园小区二期1号楼一单元二层1号，房产证号黑（2016）巴彦县不动产权第00025**的房屋作为抵押物设立担保，原告取得黑（2016）巴彦县不动产证明第0002720号不动产登记证明书。原告与被告刘凤舞、杨四军、房艳梅同时签订《保证合同》，由以上三人为被告刘凤全在原告处贷款750,000.00元进行连带责任保证担保。合同签订后，原告按合同约定履行了借款义务，于2016年11月25日向被告刘凤全发放贷款750,000.00元，但被告刘凤全在约定的贷款期限内仅履行了部分还款付息义务，经原告多次催要无果，故向法院提起诉讼。被告刘凤全、刘凤舞、杨四军、房艳梅经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状及任何抗辩证据。原告为证明其主张的事实成立，在本院开庭审理时出示了证据：证据A1、个人贷款借款合同1份，拟证明：被告刘凤全于2016年11月22日在原告处贷款750,000.00元，合同约定为36个月，即2016年11月22日至2019年11月11日止，约定贷款年利率为6.65%，每年每月20日等额本息还款。证据A2、个人贷款抵押合同1份，拟证明：被告刘凤全以坐落于巴彦县××街，面积325平方米（房产证号：黑（20**）巴彦县不动产权第0002560号）的房屋作为抵押物向原告贷款，并办理了抵押登记手续，龙江银行股份有限公司哈尔滨巴彦支行取得房房产证号：黑（2016）巴彦县不动产证明第00027**利证书。证据A3、保证合同3份，拟证明：被告刘凤舞、杨四军、房艳梅为被告刘凤全向原告贷款承担连带担保。证据A4、个人贷款借款借据1份，拟证明：2016年11月25日原告向被告刘凤全发放了贷款。证据A5、贷款支付凭证1份，拟证明：原告将750,000.00元贷款打入被告刘凤全账户。被告刘凤全、刘凤舞、杨四军、房艳梅经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，无法对原告所出示的证据进行质证。经审查，原告所出示的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，为有效证据，依法予以采信。本院经审理查明，被告刘凤全于2016年11月22日与原告签订了《个人贷款借款合同》及《个人贷款抵押合同》，并以坐落于巴彦县××街，面积325平方米（房产证号：黑（20**）巴彦县不动产权第0002560号）的房屋作为抵押物向原告贷款，并办理了抵押登记手续，原告龙江银行股份有限公司哈尔滨巴彦支行取得房产房产证号：黑（2016）巴彦县不动产证明第00027**产登记证明书。合同约定为期36个月，即2016年11月22日至2019年11月11日止，约定贷款年利率为6.65%，每年每月20日等额本息还款。2016年11月22日原告与被告刘凤舞、杨四军、房艳梅同时签订《保证合同》，由以上三人为被告刘凤全在原告处贷款750,000.00元进行连带责任保证担保。被告刘凤全自贷款之日起只偿还了部分欠款，现尚欠本金287,421.05元，利息截止至起诉日（即2020年4月25日）34,907.05元，经原告多次催要无果，现提起诉讼。以上事实有原告龙江银行巴彦支行委托诉讼代理人毕春生当庭陈述，书证及庭审笔录记录在卷予以佐证。本院认为，原被告之间签订的金融借款合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，该借贷关系成立，被告刘凤全应按照约定还款,其未及时按约定清偿，应负违约责任，违约逾期执行年利率在原有利率基础上加罚50%计算符合法律规定，应予支持。被告刘凤全与原告龙江银行巴彦支行签订房屋抵押担保合同，并办理了房屋抵押登记手续，原告龙江银行巴彦支行依法取得抵押房屋不动产登记证明，抵押关系依法有效成立。被告刘凤舞、杨四军、房艳梅与原告龙江银行巴彦支行签订《保证合同》，为被告刘凤全贷款担保，为连带责任担保。原告龙江银行巴彦支行诉求2中要求保全冻结四被告名下所有财产，庭后原告并未向本院提交保全申请书及相关材料。诉求3中要求将四被告列入失信人名单，按法律程序这应该是在执行中的诉求，庭审中，原告当庭撤回此条诉求。综上，原告龙江银行巴彦支行的部分诉讼请求，本院依法应予支持。被告刘凤全、刘凤舞、杨四军、房艳梅经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘凤全自本判决生效之日起十五日内给付原告龙江银行股份有限公司哈尔滨巴彦支行贷款本金人民币287,421.05元；二、被告刘凤全自本判决生效之日起十五日内给付原告龙江银行股份有限公司哈尔滨巴彦支行贷款利息34,907.05元（利息按借款合同约定利率自贷款拖欠之日起计算至2020年4月25日止），后续利息以本金287,421.05元为基数自年4月26日起在原有利率基础上加罚50%计算至实际给付之日止。（计算利息时扣除在此期间已偿还的部分利息）三、被告刘凤舞、杨四军、房艳梅对上述借款及利息承担连带清偿责任。四、驳回原告龙江银行股份有限公司哈尔滨巴彦支行的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费6135元，减半收取3068元，由被告刘凤全、刘凤舞、杨四军、房艳梅负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。审判员  李殿广二〇二〇年七月二十七日书记员  陈晓颖