福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽05民终838号 上诉人（原审被告）：吴某1，男，汉族，1973年2月15日出生，户籍地址福建省南安市。 被上诉人（原审原告）：吴某2，女，汉族，1978年4月22日出生，户籍地址福建省南安市。 委托诉讼代理人：洪碧文，福建竞得律师事务所专职律师。 上诉人吴某1因与被上诉人吴某2离婚后财产纠纷一案，不服福建省南安市人民法院（2018）闽0583民初6848号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年2月4日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。 吴某1上诉请求：1.撤销一审判决，并依法予以改判或将本案发回重审；2.本案诉讼费用由吴某2承担。事实和理由：一审认定事实不清。三层楼房包括房屋左手边搭建的铁皮房，门牌号为南安市110号，二楼现由吴某1居住、使用，三楼由吴某2使用，一至三楼通过共用楼梯通行，其中，铁皮屋实际使用时必须从二楼套房内穿过进入，其作用一直是用来方便二楼居住生活及晾衣服使用的，从共用的楼梯并不能直接进入该铁皮屋。一审判决二楼归吴某1使用，铁皮屋及三楼归吴某2使用，楼梯由双方共同使用，并不符合实际生活情况，不便居住、通行。二审应查明事实，判决该铁皮房归吴某1使用为宜。 吴某2辩称，吴某1的上诉没有事实与法律依据，请求驳回吴某1的请求，维持一审判决。根据吴某1的上诉理由，其认为二层的一间铁皮屋不能判给吴某2，因铁皮屋需要通过其二层楼房才能到达，所以其主张该铁皮屋应当判给吴某1。吴某2认为，其不通过吴某1的房间也能到达该铁皮屋，搭建公共的过道就可以到达铁皮屋，不必经过吴某1的二层房屋。 吴某2向一审法院起诉请求：1.判令位于南安市土地证号为：南集用（籍）字第26060139号、土地证号为南集用（籍）字第25060394号二宗土地上三层楼的房屋使用权的50%归吴某2使用；2.位于南安市的使用权的50％归吴某2使用；3.分割夫妻关系存续期间的车辆及其他财产；4.诉讼费用由吴某1承担。在本案一审审理过程中，吴某2变更诉讼请求为：1.判令位于南安市土地证号为南集用（籍）字第26060139号、土地证号为南集用（籍）字第250603**二宗土地，地上**楼的房屋使用权的50%归吴某2使用（四个店面：每人两间，吴某2靠路边两间、吴某1第3－4间、二楼为吴某2，三楼为吴某1）；2.位于南安市（证号为25060009）的房屋靠近吴培增的三个店面归吴某2使用，第四、第五间店面归吴某1使用，第二、三楼归吴某1，第四、五、六楼归吴某2；3.车牌号码为闽Ｃ×××××号的车辆一部归吴某2所有，截止至2015年12月30日止的银行账户存款的50％归吴某2所有，分割二处房屋从2016年至今所有租金收入；4.平安银行保险理财产品的受益人改为吴钰恩、吴钰韵及支付吴钰茹抚养费；5.诉讼费用由吴某1承担。 一审法院认定事实：吴某1与吴某2于××××年××月××日办理结婚登记手续，吴某2于2016年4月18日以夫妻感情不和提起离婚诉讼，一审法院经审理，作出“准予吴某1与吴某2离婚；养女吴钰茹、婚生女吴钰韵由吴某2抚养；婚生女吴钰恩由吴某1抚养”的民事判决，福建省泉州市中级人民法院经二审审理，作出（2017）闽05民终4356号民事判决，驳回上诉，维持原判。吴某2名下有集体土地一宗（土地坐落于南安市，土土地证号为：南集用（籍）字第260601**面积为347.70平方米），吴某1名下有集体土地一宗（土地坐落于南安市，土地土地证号为：南集用（籍）字第250603**积为286.2平方米），上述土地的登记时间均为2006年4月7日，使用类型均为划拨，吴某1于2001年11月20日以家庭居住困难为由提出建房申请，并于其与吴某2婚姻关系存续期间在上述土地建有三层楼房一幢（包括房屋左手边搭建的铁皮房，门牌号为：南安市110号），房屋尚未办理产权登记证书。该幢三层房屋一楼共有四间店面，房屋右边两间店面经营有“明然生鲜便利店”，上述两间店面建筑在南集用（籍）字第25060394、吴某1名下的土地上。二楼现由吴某1居住、使用，三楼由吴某2使用，一至三楼通过共用楼梯通行。吴某1于2016年1月14日通过出让方式取得土地一宗（土地坐落于南安市；土地权属性质：国有；土地证编号为：25060009，面积为：460平方米），吴某2、吴某1于婚姻关系存续期间在上述土地建有五层半楼房一幢，房屋尚未办理产权登记证书。该幢五层半房屋一楼共有五间店面，房屋右边第一至第三间店面（南安市304、306、308号店面）经营有“万发汽车维修服务中心”，右边第四间店面（南安市310号店面）经营有“福利彩票店”，右边第五间店面（南安市312号店面）经营有“志源茗茶”；第二层房屋空置；第三、四、五层均作为出租房出租；该幢房屋左右两边各有一部楼梯供通行。 一审法院认为，综合诉辩双方当事人的主张，本案争议的焦点是：本案诉争的两处房屋是否为吴某2与吴某1夫妻共同财产及吴某2在本案中主张的车辆等财产应如何分割、处理的问题。关于诉争房屋是否为夫妻共同财产的问题，位于南安市的两处房屋，虽未办理相关的产权手续，但地上建筑物指向的土地权属证书分别登记在吴某1、吴某2名下，且上述两处房屋均基建于吴某1、吴某2夫妻关系期间，在没有相反证据的情况下，应认定诉争的两处房屋属于吴某1、吴某2夫妻共同财产，吴某2据此主张诉争两处房屋的使用权，有事实和法律依据，应予以支持。审理中，吴某1申请追加施惜作为本案第三人参加诉讼，经审查，本案案由系夫妻离婚后财产纠纷，争议的双方当事人系吴某2、吴某1夫妻双方，又未见有相应证据证明施惜与本案的纠纷有利害关系，故对吴某1的该项申请，不予准许。 南安市110号的房屋右边的“明然生鲜便利店”店面建筑在南集用（籍）字第25060394、吴某1名下的土地上，二楼现由吴某1居住、使用，三楼由吴某2使用，一至三楼通过共用楼梯通行，应予以维持现状为宜，即南安市110号的房屋右边的两间店面及二楼归吴某1使用，左边的两间店面（及铁皮房）及三楼归吴某2使用，楼梯由双方共同使用，吴某1、吴某2双方应为对方通行提供便利。 位于南安市的房屋系吴某1、吴某2夫妻共同财产，应依法予以分割使用，综合考虑到双方的实际情况及房屋的使用现状，南安市304号店面、306号店面、308号店面、该房屋的二楼、五楼（包含楼上半层）及该房屋右边的楼梯归吴某1使用；南安市310号店面、312号店面、该房屋的三楼、四楼、及该房屋左边的楼梯归吴某2使用。 吴某2主张分割车牌号码为闽Ｃ×××××号车辆、2015年12月30日的银行账户存款、自2016年至今的租金收入，并要求判决平安银行保险理财产品的受益人改为吴钰恩、吴钰韵及支付吴钰茹抚养费，但其在本案诉讼过程中均未能提供证据证明存在上述财产，其主张没有事实依据，不予支持。吴某1称尚有夫妻共同财产金器应予以分割，并提供微信聊天截图欲予以证明，吴某2对此予以否认，因吴某1提供的系微信聊天截图，未能提供原始载体以供核对，仅凭该微信聊天截图不足以证明吴某1与吴某2之间尚有夫妻关系存续期间购置的金器，吴某1的该项主张缺乏事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、位于福建省南安市的房屋右边的两间店面（现经营有“明然生鲜便利店”）及二楼归吴某1使用，左边的两间店面（及铁皮房）及三楼归吴某2使用，楼梯由双方共同使用，吴某1、吴某2在使用时应为对方通行提供便利；二、位于福建省南安市店面、该房屋的****（包含楼上半层）及该房屋右边的楼梯归吴某1使用；南安市水头镇康店新区310号店面、312号店面、该房屋的三楼、四楼、及该房屋左边的楼梯归吴某2使用；三、驳回吴某2的其他诉讼请求。 二审中，当事人未提交新证据。一审认定的基本事实清楚，本院予以确认。 本院认为，针对吴某1上诉请求的有关事实认定和法律适用问题，即案涉铁皮房应否归吴某1使用的问题，对此，吴某1称，铁皮房实际使用时必须从二楼套房内穿过方可进入，其一直是用来方便二楼居住生活及晾衣服使用的，从共用的楼梯并不能直接进入该铁皮屋；吴某2称，即便不通过吴某1的房间也能到达铁皮房，如搭建公共的过道即可到达铁皮屋，无需经过吴某1居住的二层房屋。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条第一款“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”规定，因案涉铁皮房尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权，故不宜判决该房屋所有权的归属，而吴某1与吴某2对该铁皮房应如何使用发生争议且协商不成，一审根据实际情况判决由吴某2使用并无不妥，吴某1又未能进一步举证证明，案涉铁皮房归吴某2使用确对其生产、生活造成影响，故二审对其相关上诉主张不予采信。 综上所述，吴某1的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4525元，由吴某1负担。 本判决为终审判决。 审判长 郭金旺审判员张兴裕 审判员 康   艳   华 二〇二〇年七月二十七日 书记员 钟   昭   婷 附：本案适用的主要法条 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。