江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初12572号原告(反诉被告)：南京市建邺区佳东装饰设计中心，住所地南京市建邺区虹苑新寓二村7幢208室。经营者：涂小毛，男，1962年7月20日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：陈后标，男。委托诉讼代理人：陈文彬，江苏臻宇律师事务所律师。被告（反诉原告）：曹惠群，男，1944年12月4日生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：王帆，江苏宁星律师事务所律师。原告（反诉被告）南京市建邺区佳东装饰设计中心（以下简称佳东装饰中心）与被告（反诉原告）曹惠群装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月8日立案受理后，依法适用简易程序，后转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）佳东装饰中心经营者涂小毛及其委托诉讼代理人陈文彬、陈后标，被告（反诉原告）曹惠群及其委托诉讼代理人王帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。佳东装饰中心向本院提出诉讼请求：1.判令曹惠群支付合同余款11000元；2.判令曹惠群支付增加项目工程尾款10496元；3.本案诉讼费用由曹惠群承担。事实和理由：佳东装饰中心与曹惠群约定了南京市秦淮区富华新寓1栋3单元X室装修事宜，并于2019年5月29日开始进场施工，实际于2019年8月10日完工。验收完毕后，经佳东装饰中心催要，曹惠群先支付40000元工程款，同时补签《工程施工合同》，合同约定，按照装修计划装修的工程款为81000元。经佳东装饰中心催要，曹惠群再次支付30000元工程款，至今仍有11000元未付。另外，按照曹惠群的要求工程量相应有所增减，曹惠群应当支付增加工程款10496元。曹惠群迟迟不予支付上述款项，故诉至法院，请求判如所请。曹惠群辩称，其已付清全部工程款，且多支付1万余元，请求驳回佳东装饰中心的诉讼请求。本案审理过程中，曹惠群向本院提起反诉，反诉请求：1.判令佳东装饰中心给付延期完工违约金7500元及返修费用500元（包括强、弱电维修费用400元和地板维修费用100元）；2.判令佳东装饰中心退还装修款17800元；3.本案诉讼费用由佳东装饰中心承担。事实和理由：案涉工程存在严重质量问题，佳东装饰中心拖延不整改造成工程现在还未验收完毕，佳东装饰中心应当承担延期完工违约金和返修费。且因为工程实际造价远低于约定造价，佳东装饰公司应退还多付的装修费。针对曹惠群的反诉请求，佳东装饰中心辩称，案涉工程实际于2019年8月10日前已经竣工，佳东装饰中心通知曹惠群到现场验收，案涉工程是家装，应当适用家装的标准和行业规范，曹惠群到达现场后却以工装的验收标准对现场多处表示不满意，拒绝验收。虽然案涉工程延误了十天，但延误行为是因为施工过程中存在工程量的增加，相应的工程变动导致工期延长也在情理之中。案涉工程仅客厅中一块复合地板存在细微划痕，对曹惠群主张的其他工程质量问题及返修费用，佳东装饰中心不予认可。关于工程价款，案涉工程价款以及水电单价均经双方协商并签字确认，曹惠群要求核减没有依据。同时，案涉工程合同中是不包含水电安装的，因此相应费用不包含在合同总价款中，水电安装涉及预埋问题，需要根据现场实际施工情况据实结算，不可能在签订合同前就确定价格。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2019年5月29日，佳东装饰中心与曹惠群签订《工程施工合同》一份，合同约定，曹惠群委托佳东装饰中心对富华新寓1栋3单元X室进行室内装饰施工（以下简称案涉工程）。承包方式为半包，工程总价为81000元，工期60天；佳东装饰中心必须严格按照预算项目规范施工，所有材料的品种、规格及质量必须与预算相符（附预算表一份）；如不按期开工、中途停工或工程质量问题，返工费用由佳东装饰中心承担，工期不顺延，如延期按50元/天罚款；如遇工程量变化，设计变更，增减项等，须在每道工程施工前通知佳东装饰中心，协商解决，以便商定更改款项、工期、以及因天气原因工期的相应顺延，合同一经签定减项不得超过总价的10%，如超过按总价的6%收取费用；工程款分三次付清，合同签订生效之日，曹惠群应支付工程总价约50%即40000元，中期木工进场时，曹惠群应支付工程总价约45%即37000元，工程竣工验收合格后，尾款全部付清即4000元。当日，双方还签订《装饰材料确认单》一份，对水电材料、板材、油漆、乳胶漆、辅材、防水材料、水泥的品牌、产地、规格进行了约定。2019年5月26日，佳东装饰中心制作了案涉工程预算单，佳东装饰中心陈述该工程预算单和《装饰材料确认单》一并给了曹惠群，但曹惠群仅在《装饰材料确认单》上签字。曹惠群陈述其在工程开工后才收到该工程预算单。2019年6月10日，佳东装饰中心出具《工程预算单》《工程预算变更单》各一份，《工程预算单》内容包括开槽、室内强电改造、弱电改造、室内上水路整体改造、煤气管道、弱电箱等，总计造价12543.5元，曹惠群于2019年6月12日在该预算单上签字，但曹惠群辩称该款项包含在合同总价款中。《工程预算变更单》内容为增加厨房封门洞及双面粉刷、阳台地面砖铺贴、阳台墙砖、拆除、材料搬运费、防盗网、雨棚、仿实木复合地板、阳台地砖、阳台墙砖等，造价11306元，减去墙面乳胶漆，造价810元，合计10496元。曹惠群于2019年6月12日在该预算变更单上签字，但注明按实决算。施工过程中，佳东装饰中心收到曹惠群提供的水卫、电气照明等物品。曹惠群对《整体工程验收单》中部分项目签字验收，但未进行整体验收。曹惠群于2019年5月29日向涂小毛汇款40000元（备注为装置预付款），于2019年6月14日向涂小毛汇款12500元（备注为装修款），于2019年6月28日向涂小毛支付装修款30000元，以上款项合计82500元。佳东装饰公司确认收到上述款项，但辩称其中12500元系水电装修费用，而双方签订的《工程施工合同》中并不包含水电装修费用。2019年8月31日，佳东装饰中心出具《工程结算单一份》，但曹惠群未予确认。案件审理过程中，曹惠群陈述其在2019年8月15日前已换掉房屋门锁。另查明，曹惠群陈述其看到金陵晚报上刊登的“家装送好礼，服务称心意”活动，才通过金陵晚报找到佳东装饰中心并委托进行装修，活动规定“订单5万元以上，即享九折优惠”。佳东装饰中心陈述其确实参加了该项活动，但该项活动到2019年4月30日已结束。2019年10月27日，南京道同工程管理有限公司出具《鉴定报告》一份，该报告载明：富华新寓1栋X室目前处于竣工阶段，经金陵晚报委托，对本工地进行报价工程量核对。该公司技术员对富华新寓1栋X室进行装修完成面工程量审核后，出具了工程量核算书，同时注明以上工程量为装修完成面净尺寸。经质证，佳东装饰中心与曹惠群均陈述金陵晚报组织双方及南京道同工程管理有限公司人员到现场进行了测量。佳东装饰中心对该证据的真实性没有异议，但认为南京道同工程管理有限公司没有相应的资质，且检测的工程量是按进入房间后肉眼可见部分计算的，并不包括预埋、肉眼不可见部分。案件审理过程中，经本院释明，双方均表示不申请对案涉工程造价进行鉴定，曹惠群还表示亦不申请对工程质量进行鉴定。佳东装饰中心在庭审中同意支付地板维修费用100元、延期交付违约金600元（50元×12天）。本院认为，佳东装饰中心、曹惠群于2019年5月29日签订的《工程施工合同》合法有效，对双方当事人均有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明。本案中，由于曹惠群未在佳东装饰中心于2019年5月26日制作的工程预算单上签字，致使双方对于水电装修费用是否包含在合同总价款中发生争议，且在总合同价款以外，案涉工程还存在增减项目，曹惠群于2019年6月12日在预算变更单上签字时，也注明要求按实决算，根据现有证据尚不能确定案涉工程的实际造价，故应对工程的实际造价进行鉴定。佳东装饰中心要求曹惠群支付工程余款、曹惠群要求佳东装饰中心支付多收的工程款及延期完工违约金的前提是要先确定案涉工程的实际造价，但佳东装饰中心、曹惠群均不申请对工程造价进行鉴定，故均应承担相应的法律后果。曹惠群对案涉工程的质量提出异议，但不申请对工程质量进行鉴定，也应承担相应的法律后果。佳东装饰中心承认地板存在质量问题，同意按曹惠群的主张支付100元维修费，并同意支付延期交付违约金600元，本院予以确认，对于佳东装饰中心、曹惠群的其他诉讼请求，本院均不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、南京市建邺区佳东装饰设计中心于本判决发生法律效力之日起十日内支付曹惠群维修费100元、延期交付违约金600元，合计700元；二、驳回南京市建邺区佳东装饰设计中心的诉讼请求；三、驳回曹惠群的其他反诉诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费337元，由南京市建邺区佳东装饰设计中心负担；反诉案件受理费223元，由曹惠群负担173元，南京市建邺区佳东装饰设计中心负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  朱庆海人民陪审员  庞宗英人民陪审员  陈春玲二〇二〇年七月十三日见习书记员  王 莉