四川省广元市利州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0802民初663号 原告：张运豪，男，汉族，生于1997年7月13日，现住四川省广元市利州区。 被告：何崇建，男，汉族，生于1982年8月13日，原住四川省成都市武侯区，现下落不明。 原告张运豪与被告何崇建民间借贷纠纷一案，本院于2020年2月28日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张运豪到庭参加了诉讼。被告何崇建经公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张运豪向本院提出诉讼请求： 一、请求判令被告归还原告本金1990000.00元。 二、请求判令被告支付原告从2019年7月28日至2020年9月4日2000000.00元月息为3%的利息。 三、请求判令被告支付原告从2019年9月7日至还清之日1990000.00元3%的月利息。 四、请求判令被告向原告办理了抵押的66户（个）车位拍卖，变卖原告享有优先受偿权。 五、请求判令本案诉讼费由被告承担。 事实及理由：被告通过朋友认识原告，被告需要资金周转为由于2019年6月双方意合被告向原告借款2000000.00元，并约定月利息3%，被告用位于广元市利州区户（个）车位向原告办理抵押登记，在2019年6月28日原告领到他项权利证书后，原告向被告转付了出借资金。2019年9月4日被告通过微信向原告父亲转款10000.00元后，原告多次要求被告结清本息，被告均以各种理由推诿。现被告躲避债务，电话失联。故依法起诉，请求人民法院公正判决。 原告张运豪为支持自己的主张，在本院确定的举证期限内提交了以下证据： 一、2019年6月28日，被告向原告出具的借款2000000.00元的借条一份。 证明：原、被双方的借贷关系和利息的约定真实合法有效。 二、2019年6月28日，广元市自然资源管理局作出的川（2019）广元市不动产证明第0017602号不动产登记证明一份。 证明：原告主张对抵押标的物有优先受偿权。 三、1.2019年6月28日11:18:15时，原告设立在中国工商银行股份有限公司广元万源支行62×××34账户向被告62×××27账户转款500000.00元的凭证一份； 2.2019年6月28日11:21:18时，原告设立在中国工商银行股份有限公司广元万源支行62×××34账户向被告62×××27账户转款500000.00元的凭证一份； 3.2019年6月28日12:18:39时，原告设立在中国工商银行股份有限公司广元万源支行62×××34账户向被告62×××27账户转款500000.00元的凭证一份； 4.2019年6月28日12:21:40时，原告设立在中国工商银行股份有限公司广元万源支行62×××34账户向被告62×××27账户转款500000.00元的凭证一份。 证明：原告向被告履行了出借款。 四、原告设立在中国工商银行股份有限公司广元万源支行62×××34账户历史明细清单一份。 证明：被告于2019年7月30日两次向原告支付款项60000.00元、10000.00元。 被告何崇建未予答辩，亦未在本院确定的举证期限内提交证据。 本院的认证意见为：因被告未到庭参加诉讼，放弃对原告的主张进行抗辩及证据质证，故对原告提交的第一、二、三、四组证据予以采信，对其证明内容予以认定。 经审理查明，2019年6月28日，被告向原告出具借条，载明：“今借到张运豪人民币大写：贰佰万元整，小写：2000000.00元，出借人出借资金通过银行转账给借款人为凭，借款人自愿承担每月百分之叁的月利息，上述借款借款人每月向出借人支付利息。此款定于2019年9月26日归还，借款人身份证号码：5108021982××××××××.借款人：何崇建，2019年6月28日”。为此，被告将其名下的位于广元市利州区户用于抵押并办理了（2019）广元市不动产证明第0017602号不动产登记证明。原告遂于2019年6月28日分四次累计向被告转款2000000.00元。 2019年7月30日，被告通过银行转账方式向原告两次支付50000.00元、10000.00元。 2019年9月4日，被告通过微信向原告父亲转款10000.00元。 之后被告未再向原告偿还借款及支付利息，原告多次催收。 本院认为，民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。本案中，被告向原告出具借条，原告按借条约定的金额向被告出借了款项，双方形成的借贷合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，借贷合同合法有效。因被告未按约定履行偿还义务，由此酿成本案纠纷，过错责任在被告。 关于被告因偿还的借款本金及利息。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分利息的，人民法院应予支持。”的规定及原、被告的约定，借款本金2000000.00元，月利率30‰，则日利率为万分之10即2000.00元。2019年7月30日，被告两次原告支付款项合计60000.00元，此时原告出借的本金为2000000.00元，利息为64000.00元。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条：“债务人除主债务外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：㈠实现债权的有关费用；㈡利息；㈢主债务。”的规定，2019年7月30日，被告已向原告支付利息60000.00元，尚余到期利息4000.00元未支付。至2019年8月3日，被告应支付的利息为10000.00元。由此2019年9月4日，被告通过微信向原告父亲转款10000.00元应视为被告向原告支付到2019年8月3日的利息。从2019年8月4日起，被告应以2000000.00元为借款本金，按月利率20‰向原告计付利息。又因原告请求判令被告归还的本金为1990000.00元；请求判令被告从2019年7月28日至2020年9月4日2000000.00元月息为3%的利息。故被告应当从2019年8月4日起，以2000000.00元为借款本金，按月利率20‰向原告计付利息至2020年9月4日，之后从2020年9月5日起，以19900000.00元为借款本金，按月利率20‰向原告计付利息至还清款项时止。 关于原告请求判令被告向原告办理抵押的66户（个）车位拍卖、变卖原告享有优先受偿权问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四他所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。被告以其名下的位于广元市利州区户用于抵押并办理了（201X）广元市不动产证明第00176XX号不动产登记证明。被告不履行债务时，原告有权依照该法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告何崇建在本判决生效后十日内向原告张运豪偿还借款1990000.00元及利息（从2019年8月4日起，以2000000.00元为基数，按月利率20‰向原告计付利息至2020年9月4日，之后从2020年9月5日起，以19900000.00元为基数，按月利率20‰向原告计付利息至还清款项时止）； 二、（2019）广元市不动产证明第0017602号不动产登记证明用于抵押的位于广元市利州区户折价或者拍卖、变卖该财产的价款原告张运豪享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费22710.00元，由被告何崇建承担。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。 审 判 长 邓 富 人民陪审员 何 靖 人民陪审员 王治平 二〇二〇年七月三日 书 记 员 董雪昀