吉林省吉林市昌邑区人民法院民事判决书（2020）吉0202民初421号原告：吉林省成瑞建筑工程有限公司。法定代表人：李奇洁。委托诉讼代理人：张晨阳。委托诉讼代理人：张新祺，吉林明汇律师事务所律师。被告：吉林省兴田置业有限公司。法定代表人：刘湃。原告吉林省成瑞建筑工程有限公司（以下简称成瑞公司）与被告吉林省兴田置业有限公司（以下简称兴田公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告成瑞公司的委托诉讼代理人张晨阳、张新祺到庭参加诉讼。被告兴田公司经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。成瑞公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即给付原告工程款5,209,635元；2、诉讼费、保全费等诉讼相关费用由被告承担。事实与理由：2013年9月30日我公司与被告签订消防工程施工合同一份，合同约定我公司承包建设被告发包的位于吉林市××区交汇处兴田上城消防工程，工程量以设计图纸为准，加现场签证和设计变更。依据施工图纸双方认定总造价为：预算以及现场签证双方约定工程施工后按施工进度付款，每月25日前按甲乙双方盘点后确定的工程进度给付乙方应付工程款的70%，工程竣工后取得消防检测合格后，10日内付到消防工程总价款的95%，其余5%作为质保金。本工程免费质量保修期限为一年，终身维护保养。在质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息把质保金付给乙方；双方约定甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后三日内仍未支付的，乙方有权停工。2013年12月20日至2014年3月29日，我公司与被告分别针对各个施工项目进行竣工结算并形成竣工结算书，并于2014年6月28日双方形成《兴田上城消防结算报告》，工程总价为17,794,454元。截止2014年10月29日，被告共支付工程款12,584,819元，仍拖欠工程款5,209,635元。2015年5月26日，我公司向被告送达书面催款通知单，要求被告支付拖欠工程款，否则我公司将按照合同约定对该项目停止施工，但被告一直未予回复，我公司一直通过各种途径要求被告支付拖欠工程款。经查，兴田上城项目已于2015年12月15日交付住户投入使用。2017年11月7日，因原告一直通过各种途径要求被告还款，吉林市昌邑区信访工作联席会议办公室形成《关于解决兴田上城项目收尾工程会议纪要》吉昌信联纪【2017】13号文件，会议决定同意由吉林市昌华投资管理有限公司（简称昌华公司）进行开展兴田上城项目后续收尾工作。2018年3月、4月、12月原告与昌华公司分别对于不同的收尾施工项目签订《消防工程维修施工协议》。原告认为，我公司与被告之间形成建设工程施工合同关系，我公司按照合同约定为被告开发的兴田上城项目施工消防工程，虽然被告一直未予验收，但被告已于2015年12月15日将兴田上城项目交付住户投入使用，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，2015年12月15日为本工程的竣工日期。合同约定的质保期限为一年，截止2016年12月15日，该工程的质保期届满，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）第八条第一款规定，当事人约定的工程质量保证金返还期限届满，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持。故被告应按照合同约定向我公司支付拖欠的工程款以及返还质保金，共计5,209,635元。综上，原告依据《合同法》二百七十九条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二）第八条第一款等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望支持原告的全部诉请。兴田公司经本院依法公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和举证、质证的权利。本院经审理查明：2013年9月30日，兴田公司（甲方）与吉林省兴业消防工程有限公司（乙方）签订消防工程施工合同，合同约定：工程名称为兴田上城，工程地点在通江街与中兴街交汇处，承包范围：按审核后的设计施工图纸进行施工,包括以下内容:消火栓系统，喷淋系统,防排烟系统,防火门、防火卷帘系统,火灾自动报警系统，消防供水系统，气体灭火系统，应急照明系统，消防供电系统，消防室外管网系统。工程承包方式:乙方大包（即包括本合同第二条乙方承包范围内的材料购买、施工、安装、调试合格;设备购买、施工、安装、调试合格;所有人工费用;乙方所有发生的税费。）工程量以设计图纸为准，加现场签证和设计变更。依据施工图纸双方认定总造价为:预算+现场签证。±0,00地面上施工进厂时（施工单位垫付地下室施工预埋件),甲方先预付50万元人民币工程款。工程施工后按施工进度付款,每月25日前按甲乙双方盘点后确定的工程进度付给乙方应付工程款的70%。工程竣工后，乙方协助甲方对消防工程进行检测验收，检测费用由甲方负责。最后取得消防检测合格后，10日内付到消防工程总价款的95%，其余5%作为质保金。现场工程签证必须经甲乙双方和工程监理三方确认后有效。甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后三日内仍未支付的，乙方有权停工。本工程免费质量保修期限为一年，终身维护保养。在质量保修期满后，如无任何质量问题，甲方一次性无息把质保金付给乙方。兴田公司与吉林省兴业消防工程有限公司（以下简称兴业公司）在此消防工程施工合同上盖章。签订上述合同后，兴业公司按照约定进行施工，按照合同的约定，按照工程进度进行结算，兴业公司与兴田公司共计进行6次结算，分别为：1、2013年12月20日对防火门进行结算，防火门总造价为2，241，640元，兴田公司与兴业公司均盖章确认，兴业公司也出具结算报告；2、2014年2月18日吉林公信建设项目管理有限公司出具《兴田上城2#楼、7#B栋楼、地下室消防工程竣工结算书》，审定结算金额为4，561，273元；3、2014年2月26日吉林省嘉通工程咨询有限公司出具《工程竣工结算审核报告》，审核范围是兴田上城1#楼、5#楼、3#楼、4#楼、6#楼及7#楼（A座住宅、C座住宅及商业网点）的地上部分消防工程，包括消火栓工程、喷淋工程、防排烟工程及防火卷帘工程，根据审核，工程审定值为3，288，277元；4、2014年3月14日吉林省嘉通工程咨询有限公司出具《工程竣工结算审核报告》，审核范围是兴田上城消防电气工程1#楼、5#楼、3#楼、4#楼、6#楼及7#楼（A座住宅、C座住宅及商业网点）的地上部分消防工程，包括火灾自动报警系统、应急照明系统、消防电气预埋管敷设工程，根据审核，工程审定值为3，689，622元；5、2014年3月29日吉林公信建设项目管理有限公司出具《兴田上城2#楼、7#B栋楼、地下室消防电工程竣工结算书》，审定结算金额为4，013，642元；6、2014年6月28日，兴田公司与兴业公司，对于上述1-5项工程总造价进行结算，电气7，703，264元，水7，849，550元，防火门2，241，640元，合计17，794，454元，建设单位兴田公司与施工单位兴业公司均在消防结算明细上签字。2012年9月17日至2014年10月29日期间，兴田公司共计向兴业公司给付工程款30次，合计金额为12，584，819元。因欠付工程款，2015年5月26日，兴业公司向兴田公司出具催款通知单。另查明，吉林省兴业消防工程有限公司于2020年5月29日变更名称为吉林省成瑞建筑工程有限公司。认定以上事实的证据有：消防工程施工合同、兴田上城防火门结算报告、《工程竣工结算审核报告》、《兴田上城2#楼、7#B栋楼、地下室消防工程竣工结算书》、《兴田上城2#楼、7#B栋楼、地下室消防电工程竣工结算书》、消防结算明细、付款明细表、现金预存单支付系统专用凭证、网上银行电子回单、账户对账单、现金存款凭条、催款通知单、营业执照（副本）、准予变更通知书以及当事人的当庭陈述。对成瑞公司提供的吉昌信联纪要【2017】13号关于解决兴田上城项目收尾工程会议纪要、消防工程维修施工协议，对其真实性本院予以确认，但与本案无关。对成瑞公司提供的收据8张，其真实性本院予以确认。本院认为，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，发包人兴田公司与承包人兴业公司签订一份消防工程施工合同，约定兴业公司承包兴田上城的消防工程，兴田公司已对工程进行施工，同时也与兴田公司进行结算，兴田公司应当按照结算金额，如约给付兴业公司工程款。根据消防结算明细以及兴业公司提供的付款证据，双方工程总价款17，794，454元，兴田公司给付工程款合计金额为12，584，819元，尚欠工程款5,209,635元。另外，欠付的工程款5,209,635元中，有消防工程施工合同约定的工程款中5%作为质保金，同时合同约定免费质量保修期限为一年，根据成瑞公司提供的物业收据，可以认定2015年12月15日涉案工程房屋已经有人实际入住并使用，该质保期已过，按照约定也应一并返还。故兴业公司主张兴田公司给付5,209,635元的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：吉林省兴田置业有限公司于本判决生效之日起五日内向吉林省成瑞建筑工程有限公司给付工程款5,209,635元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48，267元,公告费120元，合计48，387元，由被告吉林省兴田置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。审判长 于 佳人民陪审员 王一如人民陪审员 高淑利二〇二〇年七月二十三日书记员 陈 颖