辽宁省庄河市人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽0283民初3324号原告：徐玉萍，女，1959年9月2日出生，户籍地：黑龙江省密山市。原告：史秋霞，女，1963年8月10日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：李春英，女，1972年7月16日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：袁学英，女，1948年5月19日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市梨树区。原告：李黎，男，1971年3月21日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：崔鹤嵩，男，1985年8月1日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：张笑梅，女，1972年4月11日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：刘美玉，女，1954年2月3日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：常志勇，男，1951年3月22日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：孙桂香，女，1954年2月22日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市恒山区。原告：张宗辉，男，1959年3月9日出生，户籍地：黑龙江省密山市。原告：吴彩君，女，1946年4月20日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市恒山区。原告：王秀兰，女，1957年1月16日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：徐北荣，女，1963年12月27日出生，户籍地：黑龙江省密山市。原告：肖英，女，1974年4月12日出生，户籍地：黑龙江省密山市。原告：马艳，女，1969年2月13日出生，户籍地：黑龙江省密山市。原告：马英，女，1973年8月2日出生，户籍地：黑龙江省密山市。原告：程献芳，女，1952年7月16日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：李虹，女，1947年10月18日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：张凤，女，1960年11月27日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：黄永贵，男，1970年2月1日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：葛永玲，女，1967年10月14日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：李樑，男，1991年5月26日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：黄本君，女，1967年2月1日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：赵冬伟，女，1959年8月23日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：田永欣，男，1953年8月5日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：刘淑琴，女，1954年10月6日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市城子河区。原告：李桂清，女，1958年7月11日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告：姜美兰，女，1944年9月2日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市梨树区。诉讼代表人：徐玉萍。诉讼代表人：史秋霞。委托诉讼代理人：李军，系北京市盈科（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李龙军，系北京市盈科（大连）律师事务所律师。被告：邓城，女，1993年3月26日出生，住庄河市。委托诉讼代理人：葛衍斌，系大连市甘井子区辛寨子法律服务所法律工作者。第三人：崔颖麾，男，1974年5月19日出生，户籍地：黑龙江省鸡西市鸡冠区。原告徐玉萍、史秋霞、李春英、袁学英、李黎、崔鹤嵩、张笑梅、刘美玉、常志勇、孙桂香、张宗辉、吴彩君、王秀兰、徐北荣、肖英、马艳、马英、程献芳、李虹、张凤、黄永贵、葛永玲、李樑、黄本君、赵冬伟、田永欣、刘淑琴、李桂清、姜美兰与被告邓城、第三人崔颖麾抵押权纠纷一案，本院于2020年6月22日立案受理后，依法进行审理。原告徐玉萍、史秋霞、李春英、袁学英、李黎、崔鹤嵩、张笑梅、刘美玉、常志勇、孙桂香、张宗辉、吴彩君、王秀兰、徐北荣、肖英、马艳、马英、程献芳、李虹、张凤、黄永贵、葛永玲、李樑、黄本君、赵冬伟、田永欣、刘淑琴、李桂清、姜美兰向本院提出诉讼请求：一、请求依法确认原告对被告所有的位于大连经济技术开发区，不动产权证号：201****、大连房屋，不动产权证号：20****房屋的拍卖或者变卖价款享有优先受偿权，被告以该价款向原告承担担保责任；二、请求判令被告在承担担保责任范围内支付原告出借款1540000元、利息损失268216元（按11%年利率，自2018年10月1日起暂计至2020年4月30日为268，216元），并继续偿还利息损失（按11%年利率，自2020年5月1日起至付清本息之日止）；三、请求判令被告赔付原告为追索债权所须支出的律师费361.643.33元（本金部分：1,540,000元×20%=308,000元；利息部分：268，216元×20%=53,643元;合计361,643元）；四、本案诉讼费用由被告负担；五、请求判令本诉状第一、二、三、四项各款项在拍卖或变卖房屋所得价款中享有抵押优先权。事实与理由：原告经人介绍了解到国汇财富投资管理（大连）股份有限公司（以下简称“国汇”）P2P平台将小额资金聚集起来借贷给有资金需求人群的一种民间小额借贷模式。国汇为了能筹集资金后进行转贷，其主导、链接出借人与贷款人，通过贷款人提供房屋抵押担保，将出借人与贷款人连接起来。出借人有房屋抵押担保债权，贷款人将房屋抵押获得贷款。出借人与贷款人在完全陌生的情况下是不会直接发生借贷关系的，均是通过国汇的这种居间方式进行。原告既能获得一定收益，同时还有房屋担保自身债权，在这样的关系基础上，原告将资金进行出借。原告29人分别与国汇签订《借款合同》约定：国汇作为居间方，分别向原告29人借款154万元，年利率11%。原告将借款154万元，打入国汇指定账户后，国汇向原告出具了款到账确认书。被告以其名下的位大连经济技术开发区号，不动产权证号：201****、大连房屋，不动产权证号：20****房屋提供抵押担保，案外人崔颖麾接受原告委托，在国汇财富的工作人员带领下与被告一起，到金普新区不动产登记中心办理房屋抵押登记，第三人崔颖麾为登记抵押权人，代原告29人持有抵押权，并于2018年8月16日与国汇就代持事项签订了补充协议。被告抵押人自愿为本案债权提供抵押担保。抵押合同的签订时间为2018年7月18日，至今已有两年多。被告在法定的除斥期间内一年内未行使撤销权，证明其自愿承担担保责任，认可原告和国汇之间主合同及抵押担保的法律效力。原告与国汇之间签订补充协议载明，抵押登记的相关证件信息与被告给原告办理的房屋抵押登记证明的信息一致，被告亲自到大连市不动产登记中心办理抵押担保，证明其将所有的房屋为原告的债权，设立抵押权是真实意思表示。在借款到期后，原告多次催要借款未果，合法债权始终未能实现，为了维护自身的合法债权利益不受侵害，同时根据《合同法》《物权法》《民事诉讼法》及相关司法解释等法律的规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。本院认为：本案的基础事实是原告29人分别与国汇财富投资管理（大连）股份有限公司签订《借款合同》，将借款154万元，打入国汇财富投资管理（大连）股份有限公司指定账户。对于涉国汇财富投资管理（大连）股份有限公司案件，大连市公安局沙河口分局于2019年11月20日发布关于“国汇财富投资管理（大连）股份有限公司涉嫌非法吸收公众存款案”的通告，内容为：2019年7月17日，辽宁省大连市公安局沙河口分局经济犯罪侦查大队对国汇财富投资管理（大连）股份有限公司涉嫌非法吸收公众存款立案侦查，现就本案侦办进展情况通报如下：一、现已抓获国汇财富总公司主要犯罪嫌疑人轩海成，检察机关已于10月11日对犯罪嫌疑人轩海成依法批准逮捕。对其他涉嫌犯罪嫌疑人的工作正在进行中。二、目前沙河口公安局经侦大队已查封、冻结了公司相关账户、房产、车辆等财产。追赃挽损工作正在全力进行中。三、沙河口公安局经侦大队获取了巴巴汇金服及上海富友平台的相关平台数据，同时聘请司法审计公司对每位投资人出借资金进行确认，并追查资金去向。四、沙河口公安局经侦大队申明国汇财富及巴巴汇金服平台对外出借的资金均属于涉案资金，所涉借款人应依法履行还款义务。请上述平台借款人依照合同约定，依法将还款本息汇入公安机关指定的涉案赃款退款账户，未及时还款的，警方将依法予以追缴。……对于私下兑付造成投资人损失的行为，公安机关将依法追究其法律责任……鉴于上述情况，根据最高人民法院、最高人民检察院和公安部联合下发的《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条规定：“对于公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位或者个人就同一事实向人民法院提起民事诉讼或者申请执行涉案财物的，人民法院应当不予受理，并将有关材料移送公安机关或者检察机关”。因此本案应由公安机关或者检察机关处理，待公安或者检察机关不予立案，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不起诉决定，或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资犯罪后，原告又以同一事实向本院提起诉讼的，本院应予受理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款、最高人民法院、最高人民检察院和公安部联合下发的《关于办理非法集资刑事案件适用法律若***干问ang题的意见》第七条规定，裁定如下：驳回原告徐玉萍、史秋霞、李春英、袁学英、李黎、崔鹤嵩、张笑梅、刘美玉、常志勇、孙桂香、张宗辉、吴彩君、王秀兰、徐北荣、肖英、马艳、马英、程献芳、李虹、张凤、黄永贵、葛永玲、李樑、黄本君、赵冬伟、田永欣、刘淑琴、李桂清、姜美兰的起诉。案件受理费12079元（原告已预交），予以退回。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审判员  刘作凤二〇二〇年七月二十一日书记员  宋玲玲