江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0213民初3218号原告：仲津国际租赁有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）环河北路。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：华敏杰，男，该公司员工。委托诉讼代理人：陈超虎，男，该公司员工。被告：林晶，男，汉族，住江苏省无锡市惠山区。原告仲津国际租赁有限公司（以下简称仲津公司）与被告林晶融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月1日公开开庭进行了审理。原告仲津公司的委托诉讼代理人华敏杰，被告林晶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。仲津公司向本院提出诉讼请求：1、解除仲津公司与林晶签订的合同号为BA1××××的《车辆融资租赁合同》；2、林晶向仲津公司赔偿损失【全部未付租金123540元（已扣除履约保证金4950元和服务费990元），并扣除租赁物价值。租赁物价值在仲津公司取回租赁物后与林晶协商确定，或者请求法院对租赁物进行拍卖确定】；3、本案诉讼费用由林晶负担。事实和理由：仲津公司购买租赁物并以融资租赁方式出租并交付林晶使用，租金分36期支付。林晶现仅支付第1期至第4期租金19252元和第五期部分租金2000元，共计21252元，自2020年2月19日起未按约支付租金，结欠租金129480元。现仲津公司已经于2020年4月7日收回租赁物。林晶辩称，对租金组成部分无异议，其当时办理的是抵押贷款，现在变成租赁合同。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年9月19日，仲津公司与林晶签订合同号为ＢＡ1××××《车辆融资租赁合同》，约定：林晶（承租人）将其合法拥有所有权之车辆出售予仲津公司（出租人）后，由仲津公司再回租赁给林晶；购买／租赁车辆信息：品牌为东风标致牌、车型及配置为ＤＣ6456ＴＬＡＢ16、颜色为灰、车牌号为苏Ｂ×××××、车架号为ＬＤＣＰ11241Ｇ4004557、发动机号为9050782；车辆买卖价金为99000元，此金额包含增值税费，优先购买价格0元；自仲津公司支付车辆转让价款之日，视为仲津公司取得车辆之所有权；仲津公司与林晶通过售后回租，以占有改定方式将租赁车辆交付至林晶；租赁期间为36个月；租金共分36期支付，第1-12期租金每期为4813元，第13-24期租金每期为4187元，第25-36期租金每期为3561元，各期租金支付日为出租人支付车辆买卖价金之日后每一自然月的同一日；本合同届满后，若林晶未发生或继续违约，则林晶有权以本合同专用条款之优先购买价格取得租赁车辆的所有权；林晶若有迟延支付车辆租金及其他应付款项，林晶除应付清全部应付款项外，还需另行支付自迟延日起至清偿日止按年利率20%计算的逾期利息；若林晶未按照本合同约定按期足额支付租金及其他应付款项，仲津公司有权选择请求林晶支付全部未付的租金或者解除合同返还车辆并赔偿损失。无论仲津公司作出何种选择，仲津公司均有权要求林晶支付已经发生但未偿付的租金及违约金，违约金以全部未到期租金总额的30%计算；林晶应向仲津公司支付服务费为990元；林晶应向仲津公司交纳履约保证金4950元（林晶按合同约定按期足额支付全部租金及其他应付款项后，仲津公司应无息返还保证金）。同日，仲津公司与林晶签订《抵押合同》，约定林晶将其名下所有的苏Ｂ×××××号车辆抵押给仲津公司；苏Ｂ×××××号车辆于2019年9月19日办理了抵押登记手续。同日，仲津公司向林晶支付购车款93060元(扣除服务费990元、履约保证金4950元)。后林晶仅支付第1期至第4期租金19252元和第五期部分租金2000元，共计21252元，自2020年2月19日起未再按约支付租金。林晶尚欠租金共计129480元，扣除履约保证金及服务费后未付租金为123540元。仲津公司确认于2020年4月7日收回苏Ｂ×××××号车辆。上述事实，有车辆融资租赁合同、抵押合同、机动车登记证书、汇款凭证、还款明细表以及当事人陈述等在卷佐证。本院认为，仲津公司与林晶签订的车辆融资租赁合同系双方当事人的真实意思表示，依法成立、有效。仲津公司依约购买租赁车辆，并出租给林晶使用，林晶应按约支付租金。林晶未按约支付租金，已构成违约，仲津公司有权根据车辆融资租赁合同的约定，选择要求解除车辆融资租赁合同，同时请求赔偿损失，损失赔偿范围为林晶全部未付租金与收回租赁车辆价值的差额。租赁车辆价值可以由仲津公司与林晶协商确定，或者通过评估、拍卖确定。对林晶主张其系抵押贷款，并非融资租赁的辩称意见，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第（二）项、第二十一条、第二十二条、第二十三条之规定，判决如下：一、解除仲津国际租赁有限公司与林晶签订的合同号为BA1××××的《车辆融资租赁合同》。二、林晶应于本判决发生法律效力之日起十日内向仲津国际租赁有限公司赔偿损失【全部未付租金123540元，并扣除租赁物价值。租赁物价值在仲津国际租赁有限公司取回租赁物后与林晶协商确定，或者请求法院对租赁物进行评估或拍卖确定】。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2771元减半收取1385.5元，该款仲津国际租赁有限公司已预交，由林晶负担，于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付给仲津国际租赁有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。审 判 员 李家先二〇二〇年七月二十一日法官助理 芮锦烨书 记 员 胡晓月本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》：第十二条有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（一）承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的；（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（四）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。第二十一条出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民法院应予受理。第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。第二十三条诉讼期间承租人与出租人对租赁物的价值有争议的，人民法院可以按照融资租赁合同的约定确定租赁物价值；融资租赁合同未约定或者约定不明的，可以参照融资租赁合同约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值确定租赁物价值。承租人或者出租人认为依前款确定的价值严重偏离租赁物实际价值的，可以请求人民法院委托有资质的机构评估或者拍卖确定。