福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初15210号 原告：许友华，男，汉族，1978年01月06日出生，住福建省福州市。 委托代理人：刘天华、陈凤斌，福建远见律师事务所律师。 被告：蒋航波，男，汉族，1973年8月27日出生，住福建省福州市台江区。 被告：陈爱华，女，汉族，1972年6月29日出生，住福建省福州市台江区。 原告许友华与被告蒋航波、陈爱华民间借贷纠纷一案，本院于2017年12月1日立案后，于2018年9月5日作出（2017）闽0102民初8716号民事裁定书，许友华不服提起上诉，福州市中级人民法院于2019年9月18日作出（2019）闽01民终6641号民事裁定书，裁定指令本院对本案进行审理。本院于2019年10月18日立案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告许友华委托诉讼代理人刘天华到庭参加诉讼，被告蒋航波、陈爱华经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 许友华向本院提出诉讼请求：1.请求判令蒋航波和陈爱华立即偿还给许友华借款2740000元，并按月利率2%支付利息直至实际还清之日（其中250万元自2017年9月6日起算，另24万元自2017年9月5日起算，暂计至2017年10月15日为71400元）；2.依法判决拍卖、变卖坐落于福州市台江区（产权证号：Ｒ0××02）的抵押房屋，许友华享有所得款的优先受偿权；3.判令蒋航波和陈爱华赔付许友华律师代理费人民币3万元整；4.判令本案诉讼费用由蒋航波、陈爱华负担。 事实和理由：蒋航波、陈爱华系夫妻关系。2017年9月，蒋航波以需资金周转为由，向许友华借款两笔共计274万元（第一笔250万元，第二笔24万元）。其中250万约定借款期限自2017年9月3日至2017年11月2日止，另24万的借款期限自2017年9月5日至2017年9月19日止，约定以月利率6%支付利息。蒋航波以其自有的坐落于福州市台江区作为抵押，并办理了抵押登记（登记号：闽（2017）福州市不动产证明第9156745号）。陈爱华为第一笔250万元借款提供连带责任担保。许友华以银行转账方式向蒋航波指定账户汇付了上述两笔借款。双方另约定，如因借贷产生纠纷，则许友华实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费和差旅费等由被告承担。蒋航波就上述借款出具《借据》及《收据》各二份交由许友华收执。现还款期已经届满，许友华多方努力但均无法联系上被告，故许友华诉至法院，望判如所请！ 许友华为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：Ａ1.《借据》，证明2017年9月向许友华借款两笔共计274万元，双方对借款期限、利息及逾期还款利息等事宜进行了约定；双方约定，如因借贷产生纠纷，则许友华实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费和差旅费等由蒋航波承担；Ａ2.建设银行《网上银行转账汇款电子回单》、《收据》，证明许友华以银行转账向蒋航波指定账户汇付了约定借款274万元。蒋航波书面确认已收到全部借款；Ａ3.不动产登记证明，证明本案借贷蒋航波以其自有的坐落于福州市台江区作为抵押，并办理了抵押登记【登记号：闽（2017）福州市不动产证明第9156745号】；Ａ4.《民事委托代理合同》、《发票》，证明许友华为实现债权支付了律师代理费；Ａ5.《结婚登记申请书》，证明蒋航波、陈爱华系夫妻关系，本案借贷发生于夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务。 蒋航波、陈爱华未作书面答辩，亦未提交证据。 本院认为，蒋航波、陈爱华经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据，视为放弃抗辩权利。许友华提供的证据均为书证，与原件核对无异，其真实性可予以确认，可作为本案认定事实的依据。 根据许友华的庭审陈述及现有证据，本院查明如下事实： 2017年9月3日，蒋航波（借款人）、陈爱华（担保人）向许友华出具《借据》：兹有借款人蒋航波向许友华借款250万元。借款期限自2017年9月3日至2017年11月2日，借款起始时间以银行实际到账为准。该借款利息以月利率百分之六的标准计算，逾期按借款金额每天1%计算。本借款以银行汇款及现金形式支付。本借据项下借款本息（逾期利息）和债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费和差旅费）等，由借款人承担，担保人陈爱华提供不可撤销连带责任担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。当天，蒋航波作为收款人向许友华出具《收据》：本人蒋航波已于2017年9月日收到蒋航波250万元。陈爱华作为担保人在《收据》上签名捺印。 2017年9月6日，许友华分三笔共计向蒋航波账户转账250万元。 2017年9月5日，蒋航波（借款人）向许友华出具《借据》：兹有借款人蒋航波向许友华借款24万元。借款期限自2017年9月5日至2017年9月19日，借款起始时间以银行实际到账为准。该借款利息以月利率百分之六的标准计算，逾期按借款金额每天1%计算。当天，蒋航波作为收款人向许友华出具《收据》：本人蒋航波已于2017年9月5日收到蒋航波转账24万元。当天，许友华分四笔向蒋航波账户转账24万元。 2017年9月5日，许友华与蒋航波签订《抵押借款合同》，约定许友华同意出借现金270万元给蒋航波，月利率3%，债务履行期限自2017年9月5日起至2018年9月4日；蒋航波自愿以有权处分的房产坐落于台江区作为抵押物为本借款提供提供担保。抵押房产于2017年9月6日在福州市国土资源局办理不动产登记，《不动产登记证明》编号：闽（2017）福州市不动产证明第9156745号，该证明记载，证明权利或事项：抵押登记，权利人（申请人）许友华，义务人：蒋航波，坐落：台江区；其他：Ｒ0××02，一般抵押权，主债权270万元。 另查，蒋航波与陈爱华于1998年4月22日登记结婚。许友华为实现本案债权诉至本院，委托福建远见律师事务所代理本案，支付律师费30000元。 庭审中，本院询问蒋航波、陈爱华向许友华还款情况，许友华陈述蒋航波、陈爱华收到许友华出借的款项后，未向许友华偿还借款本息。 本院认为，许友华与蒋航波之间的借款事实清楚，有许友华提交《借据》、《网上银行转账汇款电子回单》、《收据》等证据予以佐证。合法的债权受法律保护，许友华向蒋航波出借274万元，蒋航波收到借款本金后，未依约偿还借款本息，已构成违约，依法应承担继续履行合同赔偿损失的违约责任。许友华有权要求蒋航波偿还借款本金274万元及从出借之日起至实际还款之日止，按月利率2%计付的利息。许友华主张蒋航波应赔偿其为实现债权而支付的律师费损失30000元，符合合同约定及法律规定，该诉请本院予以支持。蒋航波以坐落于台江区为上述借款中的270万元提供担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保关系合法有效。故，许友华有权要求对蒋航波提供的抵押物即上述房产折价或拍卖、变卖以后所得价款在270万元本金及其产生的利息范围内优先受偿。 关于陈爱华是否需要对诉争借款本息承担共同还款责任问题，本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超过家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外”规定，许友华提交的证据仅能证明陈爱华为蒋航波对许友华的债务提供连带责任保证，无法证明诉争借款系用于蒋航波与陈爱华共同生活、共同生产经营或经陈爱华确认，故许友华要求陈爱华对诉争借款本息承担共同还款责任的诉请，本院依法不予支持。陈爱华自愿为蒋航波与许友华上述借款中的250万元本金、利息及实现债权的费用提供连带责任保证，系双方真实意思表示，责任明确，该担保法律关系依法成立并生效。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”规定，许友华与蒋航波、陈爱华未约定实现债权的方式，蒋航波提供其名下的房产为案涉债务提供担保，故陈爱华仅对该抵押物折价或以拍卖、变卖抵偿债务后不足部分承担保证责任。因许友华实现债权所支出的费用并不在抵押物担保的范围内，故陈爱华应对蒋航波偿还许友华实现债权的费用承担连带保证责任。蒋航波、陈爱华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自愿放弃其抗辩权利，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、蒋航波应于本判决生效之日起十日向许友华偿还借款250万元，并支付利息（以250万元为本金，从2017年9月6日起至实际还清借款之日止，按月利率2%计付）； 二、蒋航波应于本判决生效之日起十日向许友华偿还借款24万元，并支付利息（以24万元为本金，从2017年9月5日起至实际还清借款之日止，按月利率2%计付）； 三、蒋航波应于本案判决生效之日起十日内向许友华支付因本诉讼所产生的律师代理费30000元； 四、许友华有权以蒋航波提供的抵押物，即蒋航波所有的坐落于台江区，折价或以拍卖、变卖所得的价款对本判决第一项确定的债权、第二项确定的债权中20万元本金及20万元对应的利息范围内优先受偿； 五、陈爱华对上述第三项判决确定的债务承担连带清偿责任； 六、许友华折价或以拍卖、变卖坐落于台江区所得的价款对本判决第一项确定的债权优先受偿后，如无法清偿本判决第一项确定的债权，陈爱华对本判决第一项确定的债权未清偿部分承担连带清偿责任； 七、驳回许友华其他诉讼请求。 若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29531元，公告费1120元,合计30651元，由蒋航波负担，其中的1670元陈爱华与蒋航波共同负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长  王明亮 审判员  黄宜财 审判员  黄小燕 二〇二〇年七月十六日 书记员  张 源 附相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 三、《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超过家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。