中华人民共和国 福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0104民初3150号 原告：陈某，女，1932年4月11日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：马艺宾，福建元一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘心远，福建元一律师事务所实习律师。 被告：林某1，女，1959年5月13日出生，汉族，住福州市仓山区。 委托诉讼代理人：朱春萍，福建纵然律师事务所律师。 被告：林某2（ＬＩＮＳＨＩＨＵＡ，男，1957年8月15日出生，住澳大利亚。 原告陈某与被告林某1、林某2继承纠纷一案，本院于2019年5月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人马艺宾、被告林某1及其委托诉讼代理人朱春萍到庭参加诉讼。被告林某2经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈某向本院提出诉讼请求：1.确认位于福州市仓山区产由原告享有75%的权利份额，由被告享有25%的权利份额；2.上述房产归原告所有，由原告给付被告相当于房产价值25%的经济补偿；3.案件受理费、评估费等全部诉讼费用由被告承担。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：俩被告协助原告办理房屋产权过户登记手续。事实和理由：原告与被继承人林耀汀于××××年××月××日登记结婚，被告林某1系林耀汀与其前妻（1991年身故）共同收养之女，被告与原告是继母女关系。1997年，林耀汀所在单位住房进行房改，原告与林耀汀共同参与了房改购房，以林耀汀的名义签署了关于买卖福州市仓山区产的《福州市个人购房成本价交款计算表》，其中计算被继承人林耀汀的工龄为36年，原告的工龄为36年。双方在享受了工龄优惠后，另外用夫妻存款出资8240.4元，全额缴纳了购房款。1998年后，该房产陆续取得产权证和土地证，并登记在被继承人林耀汀名下。××××年××月××日，被继承人林耀汀因身故被注销户口，其生前未留遗嘱，林耀汀的父母也均先于其去世，故原、被告作为林耀汀的法定继承人，对林耀汀的遗产享有继承权。因上述房产购买于林耀汀与原告夫妻关系存续期间，并且是使用双方工龄优惠及共有存款所购，故该房产属于原告与林耀汀的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，该房产中的50%属于原告所有，另50%属于被继承人林耀汀的遗产，应由原、被告适用法定继承予以分割。又根据《中华人民共和国继承法》第十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，原告请求确认位于福州市仓山区产由原告享有75%的权利份额，由被告享有25%的权利份额。此外，被告在林耀汀死亡后以照顾原告生活为由，连同其配偶、子女一同搬入该房屋与原告一起居住，但在共同生活期间，被告并没有对原告尽孝，甚至有意驱逐原告、霸占房屋，无奈之下，原告被迫离家，搬到老人院暂住，依靠退休金勉强维持生活，有家不能回。原告认为，原告所占房屋权利份额明显高于被告，且该房产是原告的唯一住所，现原告年迈体弱，比被告更需要该处房产作为终年养老，因此，原告请求分割该处房产，由原告取得房屋所有权，并给予被告相应的经济补偿，同时，原告作为房屋权利人，有权要求被告及其配偶、子女立即搬离房屋。综上，为维护合法权益，请求贵院依法判如所请。 被告林某1辩称，一、被继承人林耀汀与其前妻林尔椒共同收养一子一女，儿子林某2，女儿陈某。因林尔椒于1991年因病去世，后林耀汀与陈某于××××年登记结婚，林某2、林某1与原告形成继子女关系。根据《继承法》规定，林耀汀去世后，林某2、林某1、陈某均系被继承人林耀汀的第一顺序继承人。二、讼争房屋系1987年林耀汀任职医院根据林耀汀当时家庭人口数（一家四口，林耀汀、林尔淑、林某2、林某1），将诉讼房屋分配给林耀汀一家居住使用。此后，被告林某1一家长期居住于此，直到林尔椒去世。故讼争房屋实际是在林耀汀与林尔椒夫妻关系存续期间所获得。三、讼争房屋应当按照被继承人的遗嘱继承，原告诉请要求享有讼争房屋75%的权利份额不符合法律规定。林耀汀生前于2013立有口头遗嘱，明确表示其去世后，讼争房屋由陈某、林某2、林某1三人均等继承。当时，陈某也在场，且并未对林耀汀的口头遗嘱提出异议。陈某默认的行为，表明其对林耀汀处分讼争房屋的认可，也表明其同意放弃其享有讼争房产一半的份额及继承林耀汀的份额。根据《继承法》的规定，遗嘱的形式有口头遗嘱和书面遗嘱。林耀汀生前所立口头遗嘱，系其真实意思表示，合法有效。此后，林耀汀未立新遗嘱。故讼争房产应当按照被继承人林耀汀的遗嘱继承，由陈某、被告林某1、林某2各继承三分之一。四、退一万步说，即便按照法定继承，被告林某1作为对被继承人生前尽了主要抚养义务的继承人，应当多分遗产。林耀汀长期由被告林某1赡养，直到为林耀汀养老送终，办理丧事。林耀汀在世时，因其年迈体弱，陈某身体也差，故林耀汀生病住院，都是由被告林某1办理，由被告林某1在医院照顾林耀汀。根据《继承法》第十三条第三款“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”的规定，被告林某1对被继承人生前尽了主要赡养义务，应当多分。五、原告诉状所述被告林某1在林耀汀去世后，驱逐原告与事实不符。事实是，林耀汀在世时，二人的身体均患有各种疾病，故被告林某1长期照顾林耀汀与陈某的生活起居。因陈某与前夫所生子女均已去世，无其他子女，也无其他近亲属，故在林耀汀去世后，被告林某1照旧赡养陈某，为陈某打扫房屋，修理水电，生病时带其至医院治疗。陈某曾患有胃癌在福建省医院住院开刀治疗，因无其他亲属照顾，故被告林某1日夜在医院照料、护理陈某。为更好地照顾、陪伴陈某，被告林某1搬进讼争房屋与陈某共同居住。但陈某却表示因林耀汀去世，住的不舒服，且讼争房屋有4层楼高，腿脚不便，故主动要求去养老院居住，并表示养老院有其他老人陪伴。考虑到陈某年迈，原告期盼能够把陈某接回家中共同居住，并侍奉、照顾她。被告林某1从小与父母居住在该房屋，该房屋有一家人温暖的回忆，且被告林某2目前在国外，每年都要回国看望家亲朋好友，春节都要与被告林某1及原告团聚，林某2也希望落叶归根，希望回国后有个家，故原告不同意分割该房屋，希望全家人共同居住在一起。六、2018年因被继承人林耀汀原墓地遇拆迁，故被告林某1将墓地迁移。被告林某1为此支付26352元的墓位费及墓穴管理费。根据《继承法》第三十三条“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限”的规定，被告林某1支付的墓位费及墓穴管理费应当在遗产中优先扣除。七、本案审理的是继承纠纷，原告第二项诉请系对共有物分割，与本案系不同法律关系，应当另案起诉，故应当驳回原告的第二、三项诉讼请求。 被告林某2未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：被告林某1提交的证据Ｂ1公证书无原件核对，本院对其真实性不予认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人林耀汀（××××年××月××日因死亡注销户籍）与前妻林尔椒生育一子一女：儿子林某2、女儿林某1。后林耀汀与陈某于××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。林耀汀之父林金生于1976年死亡。林耀汀之母黄秀英于1985年2月12日因死亡注销户籍。陈某与前夫育有二子，长子于1955年1月2日出生，次子于1957年12月20日出生。 1998年10月26日，坐落于福州市仓山区房产登记在被继承人林耀汀名下。该房产系1997年12月29日房改售房，权证号为榕房权证Ｒ字第××号。 本案在审理过程中，经原告申请，本院先后委托福建国典房地产资产评估咨询有限公司、福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司对讼争房产的市场价值进行评估。后该两家评估公司均以讼争房产系危房为由终止评估。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始，遗产的范围是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案讼争房产系被继承人林耀汀与原告陈某在婚姻关系存续期间取得，应认定为夫妻共同财产，由二人各享有1／2的份额。林耀汀死亡后，其所享有的房产份额应作为其遗产处理，由其配偶陈某及子女林某1、林某2均等继承，三人各享有1／6的份额。综上，讼争房产由原告陈某享有2／3的份额，由被告林某1、林某2各享有1／6的份额。原告要求俩被告协助办理房产的权属变更登记手续，于法有据，本院予以支持。被告林某1称林耀汀生前立有口头遗嘱，其对林耀汀尽到主要赡养义务，但均未提供证据予以佐证，本院不予采信。被告林某1要求将墓位费及墓位管理费在遗产中优先扣除，于法无据，本院不予支持。被告林某2经公告送达，期满未到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、登记在被继承人林耀汀名下坐落于福州市仓山区房产（权证号：榕房权证Ｒ字第××号）由原告陈某享有2／3的份额，由被告林某1、林某2各享有1／6的份额； 二、被告林某1、林某2应于本判决生效之日起十日内协助原告陈某办理上述房产的权属变更登记手续。 案件受理费18300元，由原告陈某负担12200元，由被告林某1、林某2各负担3050元。被告林某1、林某2负担的诉讼费用应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，原告陈某、被告林某1可以在判决书送达之日起十五日内，被告林某2可以在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长 王 群 人民陪审员 芮 军 人民陪审员 李智刚 二〇二〇年七月十日 书 记 员 翁 萍 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。