安徽省芜湖市弋江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0203民初273号 原告:史江贤，男，1962年11月23日出生，汉族，建筑业承包人，住浙江省象山县。 委托诉讼代理人：李建华，安徽纬纶律师事务所律师。 被告：安徽万成建设投资集团有限公司，住所地安徽省芜湖市弋江区弋江嘉园二期S6号楼三层，统一社会信用代码91340200705077067M。 法定代表人：戴自敏，总经理。 被告：芜湖市万成房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区观澜路1号滨江商务楼26层，统一社会信用代码91340200711039032U。 法定代表人：王二保。 原告史江贤与被告安徽万成建设投资集团有限公司(以下简称“安徽万成公司”)、芜湖市万成房地产开发有限公司(以下简称“芜湖万成公司”)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告史江贤及其委托诉讼代理人李建华、被告安徽万成公司法定代表人戴自敏到庭参加诉讼。被告芜湖万成公司经本院传票传唤（公告）无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告安徽万成公司立即给付原告工程款2180000元;2、判决被告芜湖万成公司就被告安徽万成公司不能清偿的债务向原告承担赔偿责任。 原告所诉事实和理由：2011年5月,由台湾利音股份有限公司在芜湖高新技术开发区投资设立的芜湖新利晶光电科技有限公司,为建造LED外延片、芯片厂房及办公楼,与被告安徽万成公司签订建设工程施工合同。合同签订后,安徽万成公司将该工程交由原告承包施工,工程的盈利、亏损均由原告独立享受和承担。此后,原告垫资进行施工,后因芜湖新利晶光电科技有限公司的资金原因,上述建设工程停建并烂尾。 2012年9月,芜湖高新技术产业开发区管委会委托芜湖建联工程造价师事务所对上述烂尾工程进行结算审核。2013年1月,评估机构就上述烂尾工程的造价出具了《审核报告》,其结论为上述烂尾工程的结算造价为4991531.75元。 2013年5月7日,安徽万成公司就尚欠原告的工程款分别向原告出具了《关于利音项目工程款约定书》、《关于利音项目工程款承诺书》。约定书的内容为:“万成公司承建的利音项目由史江贤为项目经济承包人,该工程经决算后,万成公司与史江贤约定在2013年6月20日前算清该项目一切费用并办理所有款项”。承诺书的内容为:“万成公司承建的利音项目由史江贤为项目经济承包人。该工程经决算后,万成公司向史江贤项目经济承包人承诺在2013年6月20日前把所有余款一次性支付给史江贤。逾期没有支付余款按月息2%支付违约利息”。 因安徽万成公司未能在承诺的期限内给付原告2180000元欠付工程款,2015年6月2日,原告作为乙方、被告安徽万成公司作为甲方,与丙方被告芜湖万成公司共同签订了一份《还款协议书》。三方约定:丙方在黄山市黄山区门面房,现用4套门面房抵付乙方的欠款（总价218万元）;丙方同意根据乙方的要求,负责协助乙方将抵还门面房过户至乙方名下,所产生的一切税费（包括丙方应缴纳部分）由乙方承担;甲方（丙方）双方承诺,上述房产不存在任何产权争议,不存在抵押及其他债务;本协议签订后,三方上述债权债务已结清,无任何其他争议,均不得违背此协议。 上述协议签订后,原告曾多次催促芜湖万成公司办理上述抵债门面房的过户手续,但其以各种理由推诿不办。无奈之下,原告于2019年12月4日到黄山市的不动产登记部门了解过户情况时,才知道上述抵债门面房至今未办理初始登记,且早在2015年2月即由芜湖万成公司出卖给他人,并已办理备案登记。 原告认为,安徽万成公司将其承包的建设工程转包给原告施工,该行为虽然无效,但原告已完成的建设工程质量合格,安徽万成公司应当参照合同约定支付工程价款。在安徽万成公司确认欠付原告的工程款数额后,芜湖万成公司与安徽万成公司相互串通,共同欺骗原告与之达成虚假的以房抵债协议,将芜湖万成公司已卖给他人并办理备案登记的房屋抵债给原告。因该虚假的以房抵债协议不能实际履行,原告在法律上和事实上不能取得抵债房屋的所有权,因此,原告对安徽万成公司享有的工程款债权并未消灭,安徽万成公司仍应向原告给付尚欠的工程款。芜湖万成公司伙同安徽万成公司欺骗原告,故意将其已出卖给他人的房屋抵债给原告,其对原告不能实现部分的债权应承担赔偿责任。 被告安徽万成公司辩称，原告所称三方签订了一个还款协议，是存在的，但是其不知道芜湖万成公司用门面房抵债是虚假的，后来才知道抵不起来，该协议约定，协议签订后，上述债权债务已结清，无任何其他争议，均不得违背此协议。根据协议，安徽万成公司手续已经办完，没有欺骗原告，没有违约，不应支付原告工程款，故原告诉讼请求依法应当驳回。 本院经审理认定事实如下：2011年3月9日,芜湖新利晶光电科技有限公司作为发包方与被告安徽万成公司作为承包方签订《建设工程施工合同》一份，约定由安徽万成公司承建ＬＥＤ外延片／芯片厂房、办公楼等,工程地点为芜湖市高新技术开发区南区纬三路。之后,原告于2011年5月12日向被告安徽万成公司出具《项目经济承包申请及目标责任承诺书》，申请承包该工程，并表示将采用项目负责制组织施工，整个工程由其本人包工包料独立完成，承包期间无论盈利、亏损都由其本人独立享受和承担。次日，被告安徽万成公司即出具《任命书》，任命原告为新利晶光电科技园区1＃、2＃、3＃厂房及办公楼工程项目总负责人。其后,原告进行施工,但该工程因故停止成为烂尾工程。经芜湖高新技术产业开发区管理委员会委托，芜湖建联工程造价师事务所对该烂尾工程进行结算审核后于2013年1月9日出具了《审核报告》,确认结算造价为4991531.75元。2013年5月7日,被告安徽万成公司向原告出具《关于利音项目工程款约定书》载明“万成公司承建的利音项目由史江贤为项目经济承包人。该工程经决算后，万成公司和史江贤经济承包人约定在2013年6月20日前算清该项目一切费用并办理所有款项”。同日，被告安徽万成公司向原告出具《关于利音项目工程款承诺书》，载明“万成公司承建的利音项目由史江贤为项目经济承包人。该工程经决算后,万成公司向史江贤经济承包人承诺在2013年6月20日前把所有余款一次性支付给史江贤。逾期没有支付余款按月息2%支付违约利息”。2015年6月2日,被告安徽万成公司作为甲方，原告作为乙方，被告芜湖万成公司作为丙方共同签订《还款协议书》一份，约定“丙方在黄山市黄山区门面房,现用4套门面房抵付乙方的欠款（总价计218万元）。丙方同意根据乙方要求,负责协助乙方将抵还门面房过户至乙方名下，所产生的一切税费（包括丙方应缴纳部分）由乙方承担。甲方（丙方）双方承诺，上述房产不存在任何产权争议，不存在抵押及其他债务。本协议签订后，三方上述债权债务已结清，无任何其他争议。均不得违背此协议。”后经调查得知，该还款协议签订时，被告芜湖万成公司已并不拥有上述抵债门面房。 以上事实有原被告陈述，原告提供的《建设工程施工合同》复印件、《项目经济承包申请及目标责任承诺书》复印件、《任命书》复印件、《审核报告》复印件、《关于利音项目工程款约定书》复印件、《关于利音项目工程款承诺书》复印件、《还款协议书》复印件、黄山市黄山区住房和城乡建设局出具的《查询证明》、黄山市黄山区自然资源和规划局出具的《黄山市黄山区不动产登记资料查询结果证明》等证据证实。 本院认为，被告安徽万成公司向芜湖新利晶光电科技有限公司约定承建工程后，应依法、依约组织施工。原告向被告安徽万成公司出具《项目经济承包申请及目标责任承诺书》后，被告安徽万成公司虽出具《任命书》，任命原告为有关工程项目负责人，但从该承诺书、任命书的内容及双方发生关系的实际情况看，双方之间应系名为承包，实为转包。该转包行为违反我国相关法律规定，应属无效。然而，根据我国相关司法解释规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案所渉工程虽未能正常竣工，但已经结算审核，且被告安徽万成公司已认可应付原告工程款数额，故万成公司应向原告如数支付该工程价款。被告安徽万成公司未能支付该款而与被告芜湖万成公司一起和原告签订《还款协议书》，仅在形式上对于所负原告之债达成代物清偿协议，由于该协议不能获得履行，代为履行条件虚假，故而无效，因而被告安徽万成公司对于所负原告债务并未消除，仍须继续履行。被告芜湖万成公司虽明显违背民事活动所应当遵循的诚实信用原则，且有违社会公德，但原告就此主张其承担赔偿责任，尚缺乏法律依据，也缺乏具体损失依据。同时，原告自己对达成上述三方协议也缺乏必要的审慎。 综上，本院依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第一款第七项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、安徽万成建设投资集团有限公司于本判决生效后十日内给付原告史江贤工程款2180000元； 二、驳回原告史江贤其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24240元，由被告安徽万成建设投资集团有限公司与被告芜湖市万成房地产开发有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  周安文 人民陪审员  柏宗霞 人民陪审员  李修萍 二〇二〇年七月十五日 书 记 员  何 丽 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 第一百七十九条承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）修理、重作、更换； （七）继续履行； （八）赔偿损失； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉； （十一）赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。…