江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）赣08民初50号原告：江西吉水农村商业银行股份有限公司，住所地江西省吉安市吉水县文峰镇龙华中大道**。统一社会信用代码：9136080016211262XL。法定代表人：颜斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：王家琦，该公司员工。被告：江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司，住，住所地江西省吉安市吉水县八都圩镇一社会信用代码：913608226129372168。法定代表人：黄炎生，该公司董事长。被告：黄炎生，男，1956年4月20日出生，汉族，住江西省吉安市吉水县。被告：邹红根，男，1966年8月9日出生，汉族，住江西省吉安市吉水县。被告：王保生，男，1964年6月14日出生，汉族，住江西省吉安市吉水县。被告：裴丽珍，女，1972年10月1日出生，汉族，住江西省吉安市吉水县。原告江西吉水农村商业银行股份有限公司（以下简称吉水农商行）与被告江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司（以下简称赣中汽运公司）、黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吉水农商行的委托诉讼代理人王家琦及被告邹红根、王保生到庭参加诉讼。被告赣中汽运公司、黄炎生、裴丽珍经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告吉水农商行向本院提出诉讼请求：1、被告赣中汽运公司偿还吉水农商行贷款本金1200万元及利息（截止2020年5月11日结欠利息550695.5元）；2、被告赣中汽运公司抵押物优先受偿；3、被告黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍承担连带保证责任；4、由被告承担诉讼费等实现债权的费用。事实与理由：被告赣中汽运公司于2018年6月21日与吉水农商行营业部签订编号为173242018062510030002的《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为1200万元，借款期限为3年，自2018年6月21日至2021年6月20日，借款用途为购买货车，借款利率为同期基准贷款利率上浮63%（借据利率7.0905%），按月结息，逾期利率加罚50%；并于同日签订最高额抵押合同，用位于吉水县八都圩镇房屋作最高额抵押［房产证号：赣房权证吉字第××、00×**0、00××72、00××57、00××58号，土地证号：吉国用（2007）第568号、吉国用（2007）第565号、吉国用（2007）第5**］，且在不动产登记部门进行了抵押登记［不动产登记证：赣（2018）吉水县不动产证明第0005135号］；并由被告黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍提供连带保证责任。被告赣中汽运公司于2019年6月21日向原告申请提款1200万元，原告向其发放贷款1200万元至账号17×××20内，到期日为2020年6月20日，目前尚欠本金1200万元，截止2020年5月11日，尚欠利息550695.5元。该贷款自2019年9月21日之后就未按照合同约定按月交息，已经违反了合同约定，原告可宣布本合同项下已发放贷款提前到期。之后原告多次向其催收本金及利息，被告均以种种理由拒不归还。被告邹红根、王保生对原告吉水农商行主张的借款事实、担保事实均无异议，希望法院判决后尽快将赣中汽运公司的资产处置以偿还贷款。被告赣中汽运公司、黄炎生、裴丽珍未作答辩。原告吉水农商行围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告邹红根、王保生对原告提交的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告没有提交证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下：2018年6月21日，原告吉水农商行与被告赣中汽运公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额1200万元，借款有效使用期限36个月，自2018年6月21日起至2021年6月20日，合同项下的借款金额为可循环额度的，额度有效期与合同约定借款有效使用期限一致，每笔借款期限以借款凭证记载期限为准；借款利率为浮动利率，其中基准利率为提款日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮63%，按月结息，逾期贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本合同立即到期、终止或解除本合同、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失；因本合同订立、履行所发生的费用及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）由借款人承担。同日，被告赣中汽运公司还与原告签订了《抵押合同》，抵押担保的范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及吉水农商行为实现债权的所有费用；抵押物为赣中汽运公司名下位于吉水县八都圩镇的房屋和国有土地［房产证号：赣房权证吉字第××、00×**0、00××72、00××57、00××58号，土土地证号：吉国用（2007）第568号、吉国用（2007）第565号、吉国用（2007）第5**，办理抵押登记后的不动产登记证号为赣（2018）吉水县不动产证明第0005135号。同日，被告黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍与原告签订《保证合同》，保证范围包括主合同项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息、违约金、赔偿金及吉水农商行为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证；债务人未按主合同约定清偿债务时，主合同项下的债权同时存在保证和担保物权时，吉水农商行有权自行选择优先追偿保证人或担保物权，或同时追偿保证、担保物权；每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年。上述合同签订后，原告于2019年6月21日向被告赣中汽运公司发放贷款1200万元，借款利率为年利率7.0905%，截至2020年6月20日借款已到期，被告至今未归还1200万元借款本金，借款利息支付至2019年9月20日。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第六十条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告吉水农商行与被告赣中汽运公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，与被告黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍签订的《保证合同》，均是各方的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。合同签订后，原告依约向赣中汽运公司发放1200万元贷款，但赣中汽运公司未按约定归还本息，构成违约，依法应承担相应违约责任。该1200万元借款已于2020年6月20日到期，原告诉请赣中汽运公司归还借款本金1200万元及借期内利息（按年利率7.0905%计算），于法有据，本院予以支持。原告主张2020年6月21日之后的逾期利息按照年利率10.63575%计算（7.0905%×1.5），符合借款合同约定，本院予以支持。依据当事人签订的《抵押合同》及《保证合同》，原告有权就本案抵押登记的财产优先受偿并要求黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍承担连带保证责任。被告赣中汽运公司、黄炎生、裴丽珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司于本判决生效后十日内向原告江西吉水农村商业银行股份有限公司归还借款本金12000000元及利息（2019年9月21日至2020年6月20日的利息以1200万元为基数按照年利率7.0905%计算，2020年6月21日之后的逾期利息以1200万元为基数按照年利率10.63575%计算至借款清偿之日止）；二、原告江西吉水农村商业银行股份有限公司对折价或者拍卖、变卖赣（2018）吉水县不动产证明第0005135号不动产登记证明上登载财产所得的价款在本判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；三、被告黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍对原告江西吉水农村商业银行股份有限公司在本判决第一项确定的债权范围内承担连带清偿责任；被告黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍承担连带清偿责任后，有权向被告江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费97104.2元，由被告江西省吉水县八都赣中汽车运输有限公司、黄炎生、邹红根、王保生、裴丽珍负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长  李爱平审判员  张才长审判员  龙 蓉二〇二〇年七月十三日书记员  曾 柳