重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0192民初1892号原告：华夏银行股份有限公司重庆沙坪坝支行，住所地重庆市沙坪坝区渝碚路华夏银座平街一、二层，统一社会信用代码91500000739810220C。负责人：喻识，该支行行长。委托诉讼代理人：吴明杭，北京市京师（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李云飞，北京市京师（重庆）律师事务所律师。被告：重庆皇华钙业有限公司，住所地重庆市忠县忠州镇州屏环路24号，统一社会信用代码915002337842197637。法定代表人：苏光明，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：梁勇，重庆天宇三星律师事务所律师。被告：成维，女，1974年11月30日出生，汉族，住重庆市渝北区。被告：周兴平，男，1962年7月16日出生，汉族，住重庆市忠县。原告华夏银行股份有限公司重庆沙坪坝支行（以下简称华夏银行沙坪坝支行）与被告重庆皇华钙业有限公司（以下简称皇华公司）、成维、周兴平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了缺席审理。原告华夏银行沙坪坝支行的委托诉讼代理人吴明杭、被告皇华公司的委托诉讼代理人梁勇到庭参加诉讼，被告成维、周兴平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华夏银行沙坪坝支行向本院起诉请求：1.被告皇华公司立即偿还借款本金310万元及利息12761.67元；2.被告皇华公司自2020年4月10日起以310万元为基数，按贷款年利率7.8%上浮50%向原告支付罚息直至本息清偿完毕之日止；3.被告皇华公司自2020年4月10日起以欠付借款利息12761.67元为基数，按贷款年利率7.8%上浮50%向原告支付复利直至本息清偿完毕之日止；4.被告皇华公司承担原告为本案支出的律师费31000元；5.原告对被告成维提供抵押担保的位于重庆市渝北区、重庆市北部新区共计4套房屋（权证号：XXX号、XXX号、XXX号、XXX号）折价或以拍卖、变卖所得价款在上述第1、2、3、4项诉讼请求范围内享有优先受偿权；6.本案诉讼费、保全费以及实现债权的其他费用由被告承担；7.被告成维、周兴平对被告皇华公司的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2019年4月10日，华夏银行沙坪坝支行与皇华公司签订《流动资金借款合同》，合同对借款本金、借款期限、借款利率等进行了约定。成维、周兴平自愿为皇华公司的前述借款向华夏银行沙坪坝支行提供连带责任保证担保。成维自愿以其名下4套房产为皇华公司的前述借款向华夏银行沙坪坝支行提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，华夏银行沙坪坝支行依约向皇华公司发放借款，但皇华公司未依约按期偿还借款本息，华夏银行沙坪坝支行催收未果，遂提起本案诉讼，望判如所请。被告皇华公司辩称，对借款本金和利息无异议，原告诉讼请求成立。我方按期支付资金利息，由于疫情期间尚有部分利息1万多元未支付，依据国家相关政策以及我公司实际情况，申请暂缓支付资金利息，未获得原告方的认同而产生了本案诉讼，再次请求原告谅解，给我们三至五个月的期限补足资金利息，本合同继续履行。原告谈到要拍卖被告的房屋以清偿借款本息不符合国务院相关信贷政策，希望本案能够调解处理。关于优先受偿权问题，仅限于借款本金及其资金利息，其余请求不具有优先受偿权。关于律师费支出应当由原告自行承担。被告成维、周兴平未作答辩。本院经审理查明如下事实：2019年4月10日，皇华公司（甲方、借款人）与华夏银行沙坪坝支行（乙方、贷款人）签订《流动资金借款合同（LPR专用）》（编号：XXX、XXX），合同约定皇华公司向华夏银行沙坪坝支行借款310万元，用于借新还旧；贷款期限为1年（12期），自2019年4月10日始至2020年4月9日止，以借款凭证记载为准；还款方式按月结息，分期还本，付息日为每月20日；2019年8月20日还本30万元，2019年9月20日还本50万元，2019年12月20日还本50万元，到期还本180万元。贷款执行利率为固定利率，即年利率7.8%，在合同有效期内利率不变。若甲方不按合同约定的期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按照本合同约定的利率加收50%即年利率11.7%作为罚息利率计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按时支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按合同约定的罚息利率计收复利。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费及其他实现债权的费用。同日，成维、周兴平（甲方、保证人）与华夏银行沙坪坝支行（乙方、债权人）分别签订《个人保证合同》（编号：XXX），成维、周兴平自愿为皇华公司与华夏银行沙坪坝支行签订的《流动资金借款合同（LPR专用）》（以下简称主合同）项下的债权向华夏银行沙坪坝支行提供连带责任保证担保，保证担保的范围为主债权本金310万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方实现主债权而发生的合理费用。保证期间为主合同约定的主债务履行期届满之日两年。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。若主合同债务人提前还款或与乙方协商变更利率的，甲方对变更后的乙方债权继续履行担保责任。同时，成维、周兴平向华夏银行沙坪坝支行出具《担保人承诺书》，承诺为皇华公司主合同项下债务提供连带责任保证担保。亦于同日，成维（甲方、抵押人）与华夏银行沙坪坝支行（乙方、抵押权人）签订《个人抵押合同》（编号：XXX），合同约定成维自愿以位于重庆市渝北区及重庆市北部新区共计4套房屋为皇华公司主合同项下的债权向华夏银行沙坪坝支行提供抵押担保，并于2019年4月10日办理抵押登记。抵押担保的范围为主债权本金310万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方实现主债权而发生的合理费用。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。同时，成维向华夏银行沙坪坝支行出具《承诺书》，承诺以前述房产为皇华公司主合同项下的债务提供抵押担保。前述合同签订后，皇华公司、成维、周兴平分别与华夏银行沙坪坝支行签订《送达确认书》，确认在华夏银行沙坪坝支行的债权未获得足额清偿之前，人民法院、仲裁机构、公证处等向其以书面或电子数据形式发送的材料，包括但不限于通知书、司法机关（法院、仲裁）诉讼、仲裁司法文书等，按其确认的地址送达视为有效送达，送达地址如有变更，应在送达信息变更之日起3日内以书面方式通知华夏银行沙坪坝支行并重新签订《送达确认书》，重新签订前，本确认书继续有效，因提供的送达地址和联系方式错误、不明确的或及时重新签订《送达确认书》的不利后果全部由本人自行承担。2019年4月12日，华夏银行沙坪坝支行向皇华公司发放贷款本金310万元，借款凭证载明的借款到期日为2020年4月9日，皇华公司在该借款凭证上签字确认。贷款发放后，皇华公司结清了借期内11期借款利息，借款到期后未能按期偿还借款本金。经皇华公司与华夏银行沙坪坝支行共同确认，皇华公司尚欠借款本金借款本金310万元及利息12761.67元。另查明：华夏银行沙坪坝支行为实现本案债权于2020年6月4日与北京市京师（重庆）律师事务所签订《委托代理协议》，并于2020年6月12日向北京市京师（重庆）律师事务所支付律师费31000元。本院认为，案涉《流动资金借款合同（LPR专用）》《个人抵押合同》《个人保证合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应依照合同约定履行各自的权利义务。华夏银行沙坪坝支行已按照合同约定向皇华公司发放贷款，履行了合同约定义务，皇华公司未按期偿还借款本息，已构成违约，华夏银行沙坪坝支行有权要求皇华公司偿还借款本息，支付罚息、复利，并承担相应的担保责任。双方当事人对于尚欠的借款本金310万元及利息12761.67元无异议，本院予以确认。对于罚息、复利，依照《流动资金借款合同（LPR专用）》的约定，若皇华公司不按合同约定的期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起，按照本合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息；皇华公司在贷款期限内不能按时支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按合同约定的罚息利率计收复利，华夏银行沙坪坝支行要求皇华公司以尚欠本息为基数，按照贷款执行利率上浮50%的标准计算罚息、复利，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。华夏银行沙坪坝支行为实现本案债权委托北京市京师（重庆）律师事务律师参加诉讼，并为此支付律师费31000元，其主张律师费应由皇华公司承担，符合合同约定，本院予以支持。成维、周兴平自愿为皇华公司的全部债务向华夏银行沙坪坝支行提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括了主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等，故华夏银行沙坪坝支行要求成维、周兴平对前述借款本金、利息、罚息、复利及律师费承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。成维自愿以其名下位于重庆市渝北区及重庆市北部新区共计4套房屋为本案借款提供抵押担保，并办理抵押了登记，抵押权设立并生效，华夏银行沙坪坝支行有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在其债权范围内优先受偿。被告成维、周兴平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆皇华钙业有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告华夏银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款本金310万元及截至2020年4月9日利息12761.67元，并支付自2020年4月10日起至全部款项付清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠借款本金310万元为基数，复利以尚欠利息12761.67元为基数，均按年利率7.8%上浮50%的标准即年利率11.7%计算）；被告重庆皇华钙业有限公司自本判决生效之日起十日内支付原告华夏银行股份有限公司重庆沙坪坝支行律师费31000元；被告成维、周兴平就被告重庆皇华钙业有限公司的上述第一项、第二项债务向原告华夏银行股份有限公司重庆沙坪坝支行承担连带清偿责任；在上述第一项、第二项债权范围内，原告华夏银行股份有限公司重庆沙坪坝支行有权对被告成维名下位于重庆市渝北区及重庆市北部新区共计4套房屋（权证号：XXX号、XXX号、XXX号、XXX号）折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计16046.89元、财产保全费5000元，共计21046.89元，由被告重庆皇华钙业有限公司、成维、周兴平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员 张 艳二〇二〇年七月二十一日书记员 程榆晰