安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初4171号 被告：怀远县中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省怀远县榴城镇圣泉路**农商银行大楼**，统一社会信用代码91340321675852789C。 法定代表人：朱永生，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙玲玲，安徽荆涂律师事务所律师。 被告：怀远县上和实业有限公司，住所地，住所地安徽省怀远县经济开发区会信用代码91340321686879215N。 法定代表人：夏亮英，系该公司执行董事。 被告：怀远县上和置业有限公司，住所地，住所地安徽省怀远县经济开发区禹都大道会信用代码91340321072376197X。 法定代表人：谢兆利，系该公司执行董事。 被告：安徽省钰泰机械制造有限公司，住所地，住所地安徽省怀远县经济开发区乳泉大道**会信用代码9134032133683544X7。 法定代表人：谢东东，系该公司总经理。 被告：何汝华，女，1963年10月25日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：蔡云会，男，1959年2月1日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：谢东东，男，1987年12月17日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：闵勤，女，1987年10月20日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：何楷，男，1986年10月1日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：张晓艳，女，1979年2月18日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 上述九被告共同的委托诉讼代理人：邹浩，广东宝慧（蚌埠）律师事务所律师。 上述九被告共同的委托诉讼代理人：王佳杰，广东宝慧（蚌埠）律师事务所律师。 原告怀远县中小企业融资担保有限公司与被告怀远县上和实业有限公司（以下简称上和实业公司）、怀远县上和置业有限公司（以下简称上和置业公司）、安徽省钰泰机械制造有限公司（以下简称钰泰机械制造公司）、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳追偿权纠纷一案。本院于2020年7月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孙玲玲、被告共同的委托诉讼代理人邹浩、王佳杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 怀远县中小企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告上和实业公司向原告偿还代偿款140万元；2.判令被告上和实业公司向原告偿还代偿款资金占用费210000元(从2019年6月22日开始,按照日万分之五暂计算至2020年4月21日;以后按照日万分之五计算至实际还清之日止),违约金28万元;3.判令原告对被告上和置业公司抵押担保的房屋有优先受偿权,有权就抵押担保的财产拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项诉请范围内优先受偿；4.被告上和置业公司、钰泰机械制造公司、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳对第一、二项诉请承担连带清偿责任;5.判令九被告承担本案的受理费。事实和理由（摘要）：2018年6月28日,被告上和实业公司向中国工商银行股份有限公司蚌埠涂山路支行（以下简称工商银行涂山路支行）借款400万元，到期时间为2019年6月21日。原告为其提供担保,同时由被告上和置业公司、钰泰机械制造公司、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳分别向原告提供抵押反担保、企业信用反担保、不可撤销个人连带责任信用反担保等反担保形式。后被告上和实业公司没有按期还款,原告代偿借款本金和利息共计140万元。原告要求各被告偿还代偿款及相关费用,各被告予以拒绝。为此，诉请支持原告的诉讼请求。 上和实业公司、上和置业公司、钰泰机械制造公司、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳共同辩称：1.对于诉讼请求第一项、第三项、第四项无异议；2.资金占用利息标准过高，且资金占用利息和违约金共同结算超过了民间借贷利率的上限；3.合同中没有约定资金占用利息的起算时间，原告也没有通知被告，因此，对于资金占用损失的扩大，原告也应当承担一定的责任，资金占用利息应当从立案之日起计算；4.合同同时约定了两种违约责任，是格式条款，应当只适用其中一种违约责任的计算方式。 本院经审理认定事实如下：2018年6月29日,被告上和实业公司为了向工商银行涂山路支行进行借款，与原告签订了一份《委托保证合同》（委保字二部【2018】062902号），约定:上和实业公司向工商银行涂山路支行申请借款,原告为其提供担保。违约责任约定：甲方（上和实业公司）未按期清偿到期债务由乙方（原告）代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿款全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付乙方代偿次日起的代偿资金占用费；造成乙方经济损失的，甲方还应当赔偿乙方全部经济损失等。2018年6月28日，上和实业公司与工商银行涂山路支行签订《小企业借款合同》，借款400万元，借款期限1年；原告提供了连带责任保证，保证期间两年。2018年6月29日，被告上和置业公司与原告签订《抵押反担保合同》（不动产登记证明号：皖（2018）怀远县不动产证明第0008737号）、钰泰机械制造公司与原告签订《企业信用反担保合同》，何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳与原告签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，均约定：反担保期间2年；范围包括委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项的日万分之五乘以实际占用天数）及甲方其他经济损失等。 后因被告上和实业公司未能按期归还借款本金及利息，原告于2019年6月21日代偿140万元。以上事实由原被告营业执照、身份证等企业信息、个人身份信息复印件、《委托保证合同》《保证合同》《小企业借款合同》《企业信用反担保合同》《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》《抵押反担保合同》、银行流水及当事人陈述予以证实，本院予以认定。 本院认为：原告怀远县中小企业融资担保有限公司与被告上和实业公司签订《委托保证合同》，为上和实业公司的借款行为进行担保。在被告上和实业公司违约的情况下，原告代偿了贷款本息、罚息等140万元后，有权依据与被告上和实业公司签订的《委托保证合同》；与被告上和置业公司签订的《抵押反担保合同》；与被告钰泰机械制造公司签订的《企业信用反担保合同》；与被告何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，就上述代偿款向被告上和实业公司追偿，并要求被告上和置业公司、钰泰机械制造公司、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳承担相应的保证责任。 至于违约金。因原告与被告上和实业公司签订的《委托保证合同》约定“甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿款项的日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费”。且被告上和置业公司与原告签订《抵押反担保合同》、钰泰机械制造公司与原告签订《企业信用反担保合同》、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳与原告签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，均约定：范围包括委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项的日万分之五乘以实际占用天数）及甲方其他经济损失等。因此，被告上和实业公司应当按照合同约定自原告代偿次日起支付违约金和资金占用费。被告上和置业公司、钰泰机械制造公司、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳应当承担相应的保证责任。但原告依据《委托保证合同》诉请被告按照代偿款总额20%的标准支付违约金、按照代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数另行支付资金占用费等，上述计算标准之和，已超出规定的利率上限，应以年利率24%为标准计算，对于超出的部分，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告怀远县上和实业有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告怀远县中小企业融资担保有限公司代偿款1400000元及违约金、资金占用费（违约金、资金占用费自2019年6月22日起以代偿本金1400000元为基数，按照月利率2%的标准计算）； 二、被告安徽省钰泰机械制造有限公司、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳对本判决第一项全部债务承担连带保证责任； 三、原告怀远县中小企业融资担保有限公司在本判决第一项确认的债权范围内就《抵押反担保合同》约定的怀远县上和置业有限公司所有的抵押财产（不动产登记证明号：皖（2018）怀远县不动产证明第0008737号）享有优先受偿权； 四、被告怀远县上和置业有限公司、安徽省钰泰机械制造有限公司、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳在承担保证责任后，有权向债务人被告怀远县上和实业有限公司追偿。 五、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21936元，减半收取10968元，由被告怀远县上和实业有限公司、怀远县上和置业有限公司、安徽省钰泰机械制造有限公司、何汝华、蔡云会、谢东东、闵勤、何楷、张晓艳共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  褚宏泉 二〇二〇年七月二十九日 法官助理唐春霞 书记员葛政明 提示：1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人； 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。