辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初3302号原告：翟立阳，男，1994年11月23日出生，汉族，住辽宁省康平县。委托诉讼代理人：石樊，系辽宁明申律师事务所律师。被告：沈阳新雨虹农业发展有限公司，住所地辽宁省新民市罗家房乡罗家房村。法定代表人：王心文，系该公司总经理。被告：王心文，男，1962年9月30日出生，汉族，住沈阳市于洪区。被告：陈妍，女，1966年4月25日出生，汉族，住沈阳市于洪区。被告：沈阳鼎珺置业有限公司，住所地辽宁省新民市罗家房乡房申村。法定代表人：金会彬，系该公司总经理。原告翟立阳与被告沈阳新雨虹农业发展有限公司、王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2019年3月6日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告翟立阳的委托诉讼代理人石樊，被告沈阳新雨虹农业发展有限公司、王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告翟立阳向本院提出诉讼请求：一、请求判令四被告偿还原告借款本金人民币100万元；二、请求判令四被告支付原告欠款利息(自2019年1月25日起至实际给付之日止，以本金100万元为基数按每年24%计算)暂计20000元；三、请求原告对被告沈阳鼎珺置业有限公司抵押的不动产、被告沈阳新雨虹农业发展有限公司抵押的设备优先受偿；四、请求判令四被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2019年1月25日，原告与被告沈阳新雨虹农业发展有限公司签订了《代为还款协议书》，合同约定：被告沈阳新雨虹农业发展有限公司向原告借款人民币100万元，借款期限为2019年1月25日起至2019年1月27日止，利息为每年24%计算。同时，被告王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司作为担保人对借款承担连带保证责任，且被告沈阳鼎珺置业有限公司将其名下的不动产，即位于新民市9778平方米的土地使用权，沈阳新雨虹农业发展有限公司将其名下的设备作为抵押物，抵押给原告(具体详见不动产登记证明)。诸被告未能按合同约定履行还款义务，原告多次主张未果，故为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告沈阳新雨虹农业发展有限公司、王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告沈阳新雨虹农业发展有限公司、王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司未到庭视为其放弃质证的权利，本院对原告提交的代为还款协议书、交易明细、授权委托书、还款流程情况说明等证据予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告沈阳新雨虹农业发展有限公司作为甲方与原告作为乙方，被告王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司作为丙方签订《代还款协议书》，约定：鉴于甲方于2018年9月26日通过沈阳天麒金融信息服务有限公司公司运营的沈阳天麒互联网金融平台向平台上的资金出借人进行借款，签署了编号为54920180927的《借款协议》，现甲方此笔借款到期无力偿还，乙方同意代替甲方偿还上述借款本金及利息、平台服务费等相关费用。甲方与乙方确认，甲方向乙方借款100万元（包括但不限于本金、利息、平台、服务费等实际代偿还款金额，甲方对上述金额和款项无异议），借款利息按年化24%计算，即每月利息为2000元整，每日利息666.67元整，按日支付利息。借款期限自2019年1月25日起至2019年1月27日止。乙方将该上述款项直接汇至甲方在沈阳天麒互联网金融平台开立“宜宾银行”专用账户，账户名为沈阳新雨虹农业发展公司，代甲方偿还在沈阳天麒互联网平台上的借款。如甲方未能按时偿还乙方即可本息，甲方除按照年利率24%向乙方支付利息直至还清借款外，另须欠款金额按中国人民银行规定的同期贷款利率四倍给付逾期偿还借款的违约金。乙方追究甲方违约责任，按沈阳市律师协会公布的收费标准支付的律师费由甲方承担。被告沈阳新雨虹农业发展有限公司自愿以公司名下设备作为抵押物，为借款向乙方进行抵押担保（抵押新详见抵押清单）。抵押担保的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括催讨差旅费、误工费、律师费（按辽宁省律师收费办法计算）、法院诉讼费及其他合理费用。设备抵押担保的效力及于抵押物之从物、从权利、孳息等物上权利。设备抵押担保的效力及于抵押物之从物、从权利、孳息等物上权利。设备抵押担保的期限至上述甲方借款产生的相关全部费用结清之日止。丙方自愿并以全部资产为甲方向乙方的借款承担连带责任保证。保证期限为上述借款履行期限届满之日起两年。担保的范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括催讨差旅费、误工费、律师费、法院诉讼费及其他合理费用。2019年1月25日，原告代被告沈阳新雨虹农业发展有限公司向沈阳天麒金融信息服务有限公司还款100万元。原告向本院提交了《动产抵押登记书》，载明，2017年7月4日，原告对被告沈阳新雨虹农业发展有限公司抵押的生产设备在新民市市场监督管理局办理了动产抵押权登记。债权金额为100万元整，债务履行期限2017年7月4日至2018年1月3日。原告向本院提交了《动产抵押登记书》，载明，2017年11月1日，被告沈阳鼎珺置业有限公司将坐落于沈阳市罗家房镇房申村9778平方米的不动产办理抵押登记，抵押权利人为翟立阳，抵押方式为一般抵押，担保债权金额为100万元，债务履行期限2017年10月30日至2019年10月29日。因还款问题，原、被告协商不成，原告起诉来院。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈阳新雨虹农业发展有限公司、王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。合法的借贷关系受法律保护。原告翟立阳与被告沈阳新雨虹农业发展有限公司、王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司签订的《代为还款协议书》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应遵照履行。合同签订后，原告已履行发放贷款义务，被告沈阳新雨虹农业发展有限公司应依约按期偿还借款本息，现被告沈阳新雨虹农业发展有限公司未按照合同约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权要求被告偿还剩余借款本金100万元及利息。因原告与被告沈阳新雨虹农业发展有限公司约定的利率为年24%，不违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张对被告沈阳新雨虹农业发展有限公司抵押设备享有优先受偿权的问题，《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产经营设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规为禁止抵押的其他财产。《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。本案中，原告与被告沈阳新雨虹农业发展有限公司订立《代还款协议书》约定了借款人以生产设备进行抵押，但根据原告举证的《动产抵押登记书》，被告沈阳新雨虹农业发展有限公司的生产设备设定抵押登记的时间为2017年7月4日，债务人履行债务的期限为2017年7月4日至2018年1月3日，很明显与本案借款不是同一笔债权。故本案原、被告约定的抵押权，未经登记不得对抗善意第三人。故原告主张被告沈阳新雨虹农业发展有限公司抵押设备享有优先受偿权，缺乏证据证明，本院不予支持。关于原告主张对被告沈阳鼎珺置业有限公司抵押不动产享有优先受偿权的问题，《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。本案中，原告虽然提交了不动产权证明显示原告对被告沈阳鼎珺置业有限公司的不动产享有抵押权，但就该抵押权的设立，原告未能举证证明其与被告沈阳鼎珺置业有限公司订立了抵押合同，并约定了债权种类、数额、债务履行期限、抵押财产名称、数量、所在地、权属等主要事项，且根据不动产权证显示的债权履行期限为2017年10月30日至2019年10月29日。故原告未能证明被告沈阳鼎珺置业有限公司自愿以其不动产作为被告沈阳新雨虹农业发展有限公司履行债务的担保，并就诉争债权办理抵押权设立登记。故对原告对被告沈阳鼎珺置业有限公司抵押不动产享有优先受偿权的诉求，缺乏证据证明，本院不予支持。关于原告要求被告王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司承担连带保证责任的诉求，根据《代为还款协议书》约定，被告王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司应对被告沈阳新雨虹农业发展有限公司上述借款的偿还承担连带责任。原告该项诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳新雨虹农业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起15日内偿还原告翟立阳借款本金100万元及利息（自2019年1月25日起至债务付清之日，按年利率24%计算）；二、被告王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司对被告沈阳新雨虹农业发展有限公司的上述债务承担连带保证责任，被告王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司在实际承担付款义务后，有权向被告沈阳新雨虹农业发展有限公司追偿；三、驳回原告翟立阳其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13980元，保全费5000元，由被告沈阳新雨虹农业发展有限公司、王心文、陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司负担。公告费800元，由被告陈妍、沈阳鼎珺置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  迟海锟人民陪审员  王德国人民陪审员  夏万明二〇二〇年七月十日书 记 员  张 楠