山东省青岛市李沧区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0213民初1930号 原告：张某2，男，1989年5月9日出生，汉族，户籍所在地山东省青岛市李沧区，现住山东省青岛市市北区。 委托诉讼代理人：赵毅，山东海剑律师事务所律师。 被告：张某3，男，1960年1月31日出生，汉族，户籍所在地山东省青岛市李沧区，现住山东省青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：董献军，山东瑞帆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王辉辉，山东瑞帆律师事务所实习律师。 被告：张某4，男，1958年6月7日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。 被告：孙某，女，1996年6月17日出生，汉族，户籍所在地山东省青岛市李沧区，现住青岛市李沧区。 被告：仲某，女，1974年10月11日出生，汉族，住山东省青岛市李沧区。 被告：张某1，男，2004年4月13日出生，汉族，住山东省青岛市李沧区。 法定代理人：仲某，女，1974年10月11日出生，汉族，住山东省青岛市李沧区，系被告张某1母亲。 原告张某2与被告张某3、张某4、孙某、仲某、张某1继承纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某2及其委托诉讼代理人赵毅，被告张某3、张某4、孙某、仲某以及被告张某1的法定代理人仲某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某2向本院提出诉讼请求：1、要求遗嘱继承青岛市李沧区户中原告祖母孙秀珍享有的67.5%的房产份额43.90875平方米和法定继承原告父亲张洪山在该房产10%份额的25%1.62625平方米，两项合计45.535平方米(注：房产建筑面积65.05平方米)。2、请求判决青岛市李沧区户房产归原告所有，原告按市场评估价格向被告支付房产折价款。3、判决被告协助原告办理房产过户手续。4、案件受理费、房产评估费由原、被告共同承担。事实和理由：原告祖父张新民、祖母孙秀珍共生育四个子女，即被告张某4、张某3和原告父亲张洪山、原告姑母张丽娟。被告孙某系原告姑母张丽娟女儿，被告仲某系原告父亲张洪山再婚配偶，被告张某1系原告父亲张洪山再婚儿子(注：以上关系已经贵院(2019)鲁0213民初6075号民事判决书所确认)。原告祖父、祖母共同所有青岛市李沧区户房产两处，不动产权证均登记在原告祖父张新民名下(其中正定四路9号2单元201户不动产权证为青房地权市字第××号，建筑面积65.05平方米)。原告祖父张新民2010年1月7日去世，原告姑母张丽娟2010年8月22日去世，原告父亲张洪山2016年10月23日去世。原告祖母孙秀珍2018年5月14日到青岛市中公证处立下公证遗嘱，遗嘱内容为原告祖母去世后上述两处房产中分割属于原告祖母的遗产由原告继承，为原告的个人财产。原告祖母孙秀珍于2018年12月30日去世。2019年6月原告以本案被告为共同被告向贵院提起李沧区户房产继承诉讼，贵院庭审后本案被告张某3及其配偶石桂新于2019年9月向贵院提起李沧区户房产所有权确认诉讼，2019年10月25日贵院以“被告张某3及其配偶石桂新另案起诉请求确认两人对诉争房屋享有所有权，该案正在审理中。因此，原告本案要求继承的诉争房屋处于不确定状态，应当依法驳回起诉”，以(2019)鲁0213民初1069号民事裁定书裁定驳回原告张某2的起诉。2019年12月27日贵院又以(2019)鲁0213民初6075号民事判决书判决“驳回原告张某3、石桂新的诉讼请求”。现(2019)鲁0213民初6075号民事判决书已生效。现原告再次提起继承诉讼，望判如所请。 被告张某3辩称，涉案房屋怎么分割都行。其委托代理人辩称，1、不认可原告在第一项诉讼请求的主张份额。2、不同意分割涉案房屋。3、不同意办理房屋产权手续。4、不同意支付案件受理费、房产评估费。 被告张某4辩称，同意依法分割。 被告孙某辩称，同意依法分割。 被告仲某、张某1共同辩称，同意依法分割。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1、张新民与孙秀珍原系夫妻关系，两人共生育子女四人，分别为长子张某4、次子张某3、三子张洪山及女儿张丽娟。张新民于2010年1月7日死亡，孙秀珍于2018年12月30日死亡。 2、张洪山与刘慧琴于××××年××月登记结婚，并生育一子张某2，即原告。张洪山与刘慧琴于1997年12月11日离婚。后张洪山与仲某结婚，并生育一子张某1。张洪山于2016年10月23日去世。 3、张丽娟与孙立功于××××年××月××日登记结婚，于1996年6月17日生于一女即被告孙某，双方于1999年2月14日经本院调解离婚。张丽娟于2010年8月22日去世。 4、涉案房屋坐落于青岛市李沧区户房屋，房地产权利人登记为张新民，该房屋系张新民与孙秀珍的夫妻共同财产。 5、2019年6月，本案被告张某3及其配偶石桂新起诉原告张某2要求确认涉案房屋所有权，本院经审理后作出（2019）鲁0213民初6075民事判决书，判决驳回张某3和石桂新的诉讼请求。该案现已生效。 6、2019年10月，原告曾与本案同一诉讼请求起诉本案被告，因（2019）鲁0213民初6075号案件正在审理中，故法院驳回了原告的起诉。依原告申请，本院依法委托青岛天荣房地产评估有限公司对涉案房屋的价值进行评估，评估结论为房屋总价111.18万元，原告为此缴纳评估费5280元。 对有争议的证据，本院认定如下： 原告提交其祖母孙秀珍于2018年5月14日在青岛市中公证处所立公证遗嘱原件一份，内容为：我同丈夫张新民共有房屋两处，一处位于李沧区户，一处位于李沧区户。为避免纠纷，我决定立此遗嘱。我决定在我本人去世后上述房子中分割属于我的遗产（包括我依法应当继承丈夫张新民的遗产部分）由孙子张某2继承，为他的个人财产，不为夫妻共有财产。代书人：宋伟立遗嘱人：孙秀珍二〇一八年五月十四日。孙秀珍去世后，被继承人张某2发出声明书，内容为：声明人张某2是孙秀珍的孙子，孙秀珍于2018年12月30日去世，孙秀珍生前留有公证遗嘱，公证书编号为（2018）鲁青岛市中证民字第4061号，在遗嘱中孙秀珍决定将位于李沧区户和李沧区户两套房子中在其去世后分割属于其所有的遗产（包括其依法应当继承丈夫张新民的遗产）由声明人张某2继承，为个人财产，不为夫妻共同财产。现声明人做如下声明：本人自愿接受上述遗嘱继承。声明人：张某2二〇一九年二月十一日证明原告祖母孙秀珍在2018年5月14日青岛市中公证处所公正遗嘱一份，原告祖母去世后将青岛市李沧区户中分割属于原告祖母孙秀珍的遗产由原告继承，为原告的个人财产。被告张某3对该证据的真实性有异议，其他被告对该证据均无异议。因该证据系公证部门出具有法律效力的文书，因此本院对此予以确认。 被告张某3提交证据一、拆迁安置协议一份，调取于青岛市不动产登记中心，证明振华路154号532户拆迁安置房屋两套，分别为青岛市李沧区户和正定三路15号楼1单元603户，张某3及其妻子为被拆迁安置人，享有被安置权，对其中一套房屋享有所有权。原告及其他被告对该证据的真实性无异议。 证据二、不动产交易登记信息查询结果证明复印件一份，证明被告张某3没有房屋交易记录和登记记录，系无房户。原告及被告仲某、张某1、孙某认为证据二系复印件，并没有加盖公章，真实性不予认可。且与本案无关。被告张某4对该证据没有意见。 对于被告提交的两份证据，与本案争议无关，且不能证明被告的证明事项，本院对该证据不予确认。 庭审中，被告张某3要求一并处理坐落于青岛市李沧区户房屋，确认张某3对其中一套房屋享有所有权。因本案系继承纠纷，被告张某3要求确认所有权属于不同的法律关系，被告可另行起诉。 本院认为，法律规定，公民可以立遗嘱处分个人财产。遗产继承第一顺序继承人为：配偶、父母、子女。涉案房屋系孙秀珍与张新民的夫妻共同财产，二人各享有1/2的份额，张新民去世后其遗留的部分由妻子孙秀珍及张某4、张某3、张洪山、张丽娟各继承享有1/10（1/2×1/5）；张丽娟去世后，其遗留的部分由母亲孙秀珍与女儿孙某共同继承，二人各继承享有1/20（1/10×1/2）；张洪山去世后，其遗留的部分由母亲孙秀珍、配偶仲某、儿子张某2、张某1共同继承，四人各继承享有1/40（1/10×1/4）。综合孙秀珍对该房屋享有的份额为：1/2（与张新民夫妻共同财产的一半）+1/10（法定继承张新民去世所遗留的份额）+1/20（法定继承女儿张丽娟去世所遗留的份额）+1/40（法定继承儿子张洪山去世所遗留的份额），共计27/40。被告张某4、张某3各继承享有该房屋份额1/10（1/2×1/5）。被告孙某继承享有该房屋份额1/20（1/10×1/2）。被告仲某与被告张某1继承享有该房屋份额各1/40（1/10×1/4）。 孙秀珍生前就涉案房屋青岛市李沧区户房屋在公证处所立遗嘱，是其真实意思表示，本院予以确认。因此孙秀珍在该房屋上享有27/40的份额依法由原告张某2继承；张某2法定继承父亲所遗留的份额1/40（1/10×1/4），综上，张某2对涉案房屋享有7/10（27/40+1/40）。 原告及被告张某4、孙某、仲某、张某1同意分割涉案房屋，被告张某3一直表示涉案房屋怎么分割都行，其委托代理人不同意分割。因双方之间存在委托合同关系，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意，因此该房屋是否分割应当遵循委托人张某3的意思表示。考虑到原、被告对涉案房屋所占份额，以涉案房屋归原告张某2所有为宜。根据评估报告所出具的房屋价值计算，原告支付给被告张某4、张某3每人房屋折价款111180元（1111800元×1/10）；支付被告孙某房屋折价款55590元（111180元×1/20）；支付被告仲某、张某1房屋折价款27795元（111180元×1/40）。 依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国合同法》第三百九十九条的规定，判决如下： 一、坐落于青岛市李沧区户房屋由原告张某2继承所有。 二、原告张某2于本判决生效之日起10日内支付给被告张某4、张某3每人房屋折价款111180元；支付给被告孙某房屋折价款55590元；支付给被告仲某、张某1房屋折价款每人27795元。被告张某4、张某3、孙某、仲某、张某1自收到上述款项后10日内协助原告张某2办理房屋过户手续，所需费用由原告承担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14167元（原告已预交），减半收取7083.5元，由原告张某2负担4959.5元，被告张某4、被告张某3各负担708元，被告孙某负担354元，被告仲某、被告张某1各负担177元。评估费5280元（原告已预交），由原告张某2负担3696元，被告张某4、张某3各负担528元，被告孙某负担264元，被告仲某、被告张某1各负担132元。五被告于本判决生效之日起10日内将上述款项支付给原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  肖立田 二〇二〇年七月八日 法官助理丛媛 书记员刘亚君