北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初956号原告：张万鹏，男，1956年12月27日出生，汉族，住北京市海淀区。身份证号：×××委托诉讼代理人：张某1（张万鹏之女），住同张万鹏。被告：黄传玲，女，1962年9月21日出生，汉族，住北京市海淀区。身份证号：×××委托诉讼代理人：方博，北京市同创律师事务所律师。被告：田峰，男，1986年2月28日出生，汉族，住北京市大兴区。身份证号：×××被告：北京爱家营企业管理有限公司，住所地北京市西城区。统一社会信用代码：×××法定代表人：刘洋，总经理。委托诉讼代理人：徐某1，男，住单位宿舍。原告张万鹏与被告黄传玲、田峰、北京爱家营企业管理有限公司（以下简称爱家营公司）物件损害责任纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张万鹏之委托诉讼代理人张某1，被告黄传玲及其委托代理人方博，被告爱家营公司之委托诉讼代理人徐某1、被告田峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。张万鹏向本院提出诉讼请求：请求法院判令判令黄传玲、田峰、爱家营公司共同承担车辆维修费用113225元及贴膜费用20000元，共计133225元。事实与理由：2017年11月18日11时21分（接警时间），北京市海淀区北蜂窝中路X号院X号楼X门X室发生火灾，该房屋的坠落物砸坏我的车辆（×××），经梅赛德斯一奔驰授权的轿车销售及服务中心出具的维修意见，我的车共有33处需要维修，费用为111625元，经828汽车工场出具的贴膜意见，贴膜共需人民币2万元。造成我车辆损失的房屋房主是黄传玲，爱家营限公司是房屋的管理人，田峰是房屋的承租人，陈某1、郑某1、王某1、赵某1是房屋的实际使用人。依据我国《侵权责任法》第85条的规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。故我方诉至法院。黄传玲辩称，不同意张万鹏的诉讼请求。第一，我们虽然是涉案X房屋所有权人，但在2017年3月25日爱家营公司与我们签订了北京市房屋出租委托代理合同，我们将涉案房屋委托爱家营公司出租代理管理，由爱家营公司看管房屋并寻找承租人，合同签订后我们委托爱家营公司管理涉案房屋并出租，委托管理后爱家营公司将涉案房屋出租给田峰，爱家营公司是涉案房屋的管理人，对涉案房屋负有看管管理的义务，田峰是涉案房屋承租人，对涉案房屋也负有看管和合理使用的义务。涉案房屋质量是合格的，我们仅仅是房屋的所有权人，对涉案房屋不负有管理的义务，也没有使用房屋。因此张万鹏车辆的损害，我们作为房屋所有权人没有过错，我们不应承担侵权责任，因此请求驳回张万鹏要求我们承担赔偿责任的诉讼请求。爱家营公司辩称，我公司不同意张万鹏的诉讼请求，张万鹏起诉侵权纠纷应当由相应侵权人承担责任。涉案房屋发生火灾时我们不是房屋的侵权人。田峰辩称，房屋起火有消防检测报告，是因为电器故障，房间中的唯一的电器是空调，而且房屋中火灾时没有人，电路都是铰接的状态，空调和线路都不是我们弄的，平时我们都是正常使用，因此我们也没有责任。涉案车辆从2017年至2018年开了6370公里，2018年至2020年1月张万鹏又开了2795公里，共计开了9000多公里，这期间车辆的损害到底是如何造成的说不清。张万鹏提供的车辆受损照片中没有车灯、翼字版、左前左后门、滑动天窗盖后的受损照片。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：黄传玲系位于北京市海淀区羊坊店电信宿舍X号楼X门X号房屋（以下简称涉案房屋）的房主。2017年3月25日，黄传玲（甲方）与爱家营公司（乙方）签订北京市房屋出租委托代理合同，约定甲方将上述房屋委托乙方进行出租代理及管理。委托出租用途为居住，居住人数不得多于7人。委托出租价格为6300/月，委托出租期限为2017年4月1日至2020年3月31日止。第一条委托管理事项：代甲方看管房屋并寻找承租人，代甲方带意向承租人看房，商谈出租相关事宜；第六条房屋及附属设施的维护：甲方承担房屋主体结构、住上下水管、主燃气管道、供暖设备、防水的维修责任及甲方自有的家具家电等因自然老化或无维修价值而导致的更换。甲方不承担除此之外的其他的维修责任。2017年3月30日，爱家营公司与田峰签订北京市房屋租赁合同，约定爱家营公司将上述房屋出租给田峰居住使用，居住人数不超过7人。租金标准每月6500元。租赁期限自2017年4月5日至2020年4月4日。第四条房屋的维护及维修部分约定，在租赁期内甲方承担非人为原因造成的物品及设施的老化、更换或维修，包括房屋内电路改造及修缮。租赁期内，甲方双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于该房屋及其附属物品、设备设施损坏发生的维修，乙方应及时通知甲方修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（甲方有权根据房屋及附属物品、设备设施的实际情况设定维修方案，具体方案以甲方和实际维修商共同出具的房屋维修/鉴定方案表为准）。2017年11月18日11时10分左右，涉案房屋内发生火灾。此时田峰将该房屋交由员工陈某1、郑某1、王某1、赵某1居住使用。就起火事实及原因，本院调取了北京市海淀区公安消防支队的相关材料，显示北京市海淀区公安消防支队2017年12月16日出具了海公消火认字【2017】第XXX号火灾事故认定书，认定火灾基本情况为：燃烧物为床及屋内物品等，过火面积6平方米，造成起火X室房屋及屋内物品不同程度烧损和烟熏，并造成楼上X室暖气管道不同程度损坏漏水及空调室外机不同程度烟熏受损，楼下X室不同程度水渍损失，楼下地面停放车辆×××、×××、×××受X室坠物不同程度砸损，无人员伤亡。起火原因为“最初起火部位位于X室中间卧室东北部，起火原因排除雷击、自燃、遗留火种等引起火灾的因素，不排除电气线路故障引发火灾的因素。根据火灾现场勘验笔录，记载涉案房屋内中间卧室全部过火，烧损较重，其他房间为烟熏，未过火。中间卧室内东北部过火烧损严重，烧损程度向周围较轻。对中间卧室电器及电气线路情况勘查:该卧室内共有2个墙壁插座，位于北墙东西两端，北墙西侧墙壁插座未过火，上连接一插线板置于房间西墙上下铺处，线路完整，插板部分烧损，未见可用于检测的断点。北墙东侧墙壁插座过火烧损，该墙壁插座内绞接出一插线板，仅剩金属插簧和金属裸线。北墙上下铺上铺东南角床架立柱上缠挂一条插线板电线残骸，该处插线板烧损严重，仅剩部分金属残线；该上下铺的下铺床面上可见另一插线板线路残骸，仅剩金属裸线，从下铺东南角蹬梯处向下铺西北角延伸，下铺东南角处呈多段断线，可见连接在金属裸线上的金属插片，在下铺西北角的金属裸线连接相对完整，连接线板插簧：起火房间北墙东侧上方为空调室内机，全部过火，仅剩金属部分及线路残骸；起火房间南墙上下铺上垂一金属线路残骸，未见可用于检测的断点；起火房间中部屋顶为一吸顶照明灯，全部过火烧损。对该房间东北部地面处进行细项勘查，可见部分金属线路断线及一电机残骸，地板未见过火痕迹，该区域未见垃圾篓残骸，未见打火机及烟灰缸残骸。过X室中间卧室东北部电气线路残骸进行了提取和检查，未发现可用于检测的断点。现张万鹏表示因此次火灾给其造成了车辆损失，并向本院提供了梅赛德斯-奔驰授权轿车销售及服务中心---利星行（北京）汽车有限公司（以下简称奔驰4S店）于2017年11月25日出具的估价单，该估价单列明了需要维修的部位及价格，共计111625.72元。黄传玲、爱家营公司、田峰对上述估价单不予认可。本院组织双方于2020年1月17日前往奔驰4S店查看车辆并对估价单进行了解，该奔驰4S店认可上述估价单是其公司出具的，并现场对估价单中显示的车辆损伤需维修的部位进行了一一确认，最终确定除左后门喷漆外其他部位均有损伤，并根据当时的维修价格重新出具了估价单，确定维修金额为113225.18元。黄传玲、爱家营公司及田峰认为无法确定上述需维修部位的损伤是因火灾造成的，且张万鹏并未实际维修，故对估价金额不予认可。另，张万鹏表示此次火灾还造成了车辆原车膜的损坏，要求黄传玲、爱家营公司及田峰赔偿2万元，并向本院提供了原车膜的票据。黄传玲、爱家营公司及田峰均对上述票据真实性不予认可，爱家营公司表示车膜是有使用年限的，即使车膜损坏，事发时的价值也没有2万元。就涉案车辆的修复问题，张万鹏明确修理费用过高，其没有钱修理该车辆。本院认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。本案中，涉案房屋内发生火灾，火灾坠物导致涉案车辆受损，张万鹏作为车辆的所有权人，应当证明正是由于涉案房屋的坠物，导致了相关损害后果的产生。现张万鹏仅向本院提供了车辆维修的估价单，拒绝实际维修，黄传玲、爱家营公司、田峰也明确表示估价单无法代表其实际维修费用，故在涉案车辆未进行实际维修的情况下，本院无法确定张万鹏因此次火灾事故给其造成的具体损失，故对于张万鹏要求赔偿损失之请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，判决如下：驳回张万鹏的全部诉讼请求。案件受理费2964元，由张万鹏负担，其中1466元已交纳，余款于本判决生效后七日内交纳。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长  王利丹人民陪审员  杨 梅人民陪审员  张 闫二〇二〇年七月二十九日书 记 员  汤思淼