天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0112民初3570号原告（反诉被告）：王玉清，男，1971年5月5日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：杜文雅，天津得安律师事务所律师。被告（反诉原告）：滕亮，男，1984年3月19日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：孙宝义，天津星火律师事务所律师。原告王玉清与被告滕亮合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王玉清之委托诉讼代理人杜文雅，被告滕亮及其委托诉讼代理人孙宝义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王玉清向本院提出诉讼请求：1．判令解除原、被告间签订的收购协议；2．判令滕亮返还王玉清已支付的合同价款30万元；3．判令滕亮向王玉清支付损失，暂计损失金额为230,152元；4．本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2020年3月6日原被告签订收购协议，约定滕亮转让给王玉清一条静电喷涂流水线、一台清砂机、两辆运输车辆，总共价款为45万元，约定王玉清在协议生效后三日内向滕亮付款30万元，滕亮应在收到30万元后七日内将机器设备交付给王玉清，并约定厂房租金等事宜。王玉清按照约定在合同签订之日向滕亮转账30万元，滕亮交付了一条静电喷涂流水线、一台清砂机、一辆运输车辆，另有一辆运输车辆未交付。在2020年3月中下旬，滕亮无意继续履行合同，想收回厂房及设备，曾托中间人谈解除事宜，在4月27日上午约11点，滕亮父亲滕子刚开来一辆车把厂房门口堵住，后王玉清报警，通过派出所民警联系到车主，12点左右，车主滕子刚到达现场，说厂房及设备都是他的。据王玉清所知，厂房一直是滕亮经营，且他的父母也同意他转让，在王玉清将合同价款已经给到滕亮后，他的父母却以厂房设备等都是滕子刚的为借口来影响王玉清的经营，并试图要回。后在派出所调解，王玉清认可在2020年4月30日腾清厂房，但在腾清后，滕亮却不配合交接，滕亮的行为给王玉清造成了极大的损失，故原告王玉清诉至人民法院，请求法院判如所请。被告滕亮辩称，不同意原告的诉讼请求。第一，原、被告收购合同已成立生效，滕亮已交付王玉清一套设备，王玉清已经接受并使用。第二，滕亮依据收购协议的约定，向王玉清催要余下合同价款合理合法。第三，王玉清未按照收购协议的约定，违约不去办理工商登记、环评等手续。第四，因王玉清过错在先，滕亮父亲滕子刚开车找王玉清评理，但没有耽误王玉清生产。第五，王玉清主张的损失赔偿，没有事实及法律依据，都是王玉清生产所需的基本支出费用。滕亮一直坚持履行合同，王玉清违约履行应承担违约责任，故被告滕亮向本院提出反诉请求：1．请求判令王玉清继续履行合同，并向滕亮支付余下设备合同价款15万元；2．本案诉讼费用由王玉清承担。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，另，经王玉清申请，本院于天津市公安局津南分局小站派出所调取了王玉清等5人的询问笔录、执法视频1张，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证：《收购协议》1份及设备明细表1份，王玉清（甲方）于滕亮（乙方）于2020年3月6日签订收购协议，结合合同内容及法律性质，收购协议主要包括如下内容：（1）设备买卖，滕亮出卖给王玉清一套机器设备，包括一条静电喷涂流水线设备、清砂机设备、运输车辆两辆，合同总价款（含厂房租金）为45万元，王玉清应在收购协议生效后三日内向滕亮支付首付款30万元，滕亮收到首付款后七个工作日内，将机器设备交付给王玉清。王玉清应于2020年10月1日前付清合同尾款15万元，如逾期未支付，则滕亮有权无偿收回机器设备。（2）厂房租赁，该厂房位于天津市津南区××镇××村，厂房系承租而来，滕亮将厂房转租给王玉清用作生产经营，滕亮已向房东交纳租金至2021年1月底。收购协议合同价款45万元中包含了一年的租金10万元，王玉清无需另付租金，在租金到期后，由王玉清向房东续交租金，和滕亮再无关系。（3）保证承诺条款，王玉清保证生产经营活动应遵守国家的相关法律法规，包括但不限于国家关于安全、环保等方面的管理法规和规章制度，在此保证承诺的前提下，滕亮保证两年内不再从事静电喷涂行业。对于下列当事人双方有争议的事实及证据，结合本案的争议焦点，本院确认如下：1.王玉清提交的中国农业银行转账存根1张，王玉清与陈金芳的结婚证、身份证，滕亮虽对该证据不予认可，但其认可收到了首付款30万元，坚持继续履行合同，故本院对该证据证明的以下内容予以确认：在2020年3月6日收购协议签订当日，王玉清通过其妻陈金芳中国农业银行卡，向滕亮支付了合同首付款30万元。2.王玉清提交的光盘2张，内容为原被告的电话通话录音、滕亮父亲滕子刚用车堵厂房门口的视频、王玉清腾清厂房的视频照片、王玉清妹妹与滕亮谈话录音；滕亮提交的光盘3张，内容为原、被告双方电话通话录音、滕亮母亲吴洪文与王玉清的亲戚崔福全的谈话录音、王玉清妻子陈金芳的微信语音聊天的录音，滕亮提交王玉清微信朋友圈截图打印图9张。本院认为，因原、被告电话通话录音为同一段录音，滕亮父亲滕子刚用车堵厂房门口的视频、王玉清微信朋友圈截图与派出所询问笔录中体现的事实基本一致，故本院认可真实性，但对其余证据，因当事人未提供原始手机载体，故本院不予认可。对于上述证据证明目的，本院将结合庭审陈述笔录、派出所询问笔录进行综合认定。3．本院调取派出所询问笔录、派出所出警执法视频光盘1张，滕亮质证认为王玉清的自述不能作为证据，其他被询问人与原告有利害关系。本院对滕子刚所作的询问笔录，原告认为滕子刚的陈述与事实不符。对此，本院将结合其他证据、其他庭审陈述进行综合认定。4．王玉清提交的陈金芳名下中国农业银行卡流水单1份、劳动合同复印件30份、天津市企业单位往来收据复印件4张，设备维修项目对账单，租房协议1份，欠款单、现金凭单、送货单、收据、欠条、证明共计10张（上述证据均为复印件），上述证据用以证明因滕亮违约造成王玉清产生的损失。滕亮对该证据不予认可，认为原告提出的损失都是生产所需的基本支出费用，也带来了经营收益。对此，本院认为，原告主张损失应以滕亮违约为前提，损失数额应客观真实，原告提交的上述证据均为复印件，且主张的部分损失金额为经营生产必需的费用，部分损失金额为应收账款，尚未证明该损失实际已经发生，故本院对该证据不予认可。本院认为，当事人双方主要争议焦点为：一、滕亮及滕子刚是否存在违约。对于滕亮、滕子刚应交付的两辆运输车辆，本判决前文已论述，本院认为，交付车辆仅为收购协议中的一小部分，考虑到王玉清尚有尾款尚未支付，其对滕子刚开走车辆也无异议，故滕亮、滕子刚尚未交车的行为并不构成严重违约。对于滕子刚开车堵门一事，本院查明，2020年4月27日，滕子刚就收购协议履行问题，开车去到厂内找王玉清协商，滕子刚将车辆堵在厂房门口2个小时左右，其他车辆无法进出，留有空间人可以通过，滕子刚没有与滕亮或其他员工产生肢体冲突，也没有破坏厂内设施。王玉清称，滕子刚在协商时不同意滕亮签订收购协议，但在本院为滕子刚所作询问笔录中，其对收购协议没有意见，仅要求王玉清按照协议办理安全环保手续。本院认为，滕子刚的协商行为虽有一定不妥之处，但未严重影响王玉清的生产经营，故滕子刚开车堵门尚不构成严重违约。原告未举证证明滕亮、滕子刚存在其他违约行为。二、收购协议是否应予解除亦或继续履行。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本院认为，收购协议应继续履行。首先，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条的规定，合同解除可分为双方合意解除与法定解除两种情形，就合意解除而言，王玉清称，经派出所调解，收购协议予以解除，原告在2020年5月1日前腾清厂房，但王玉清没有提供调解协议作为证据，现滕亮反诉坚持继续履行合同，其在电话通话中也一再表示会想办法可以商量，故原被告未能协商一致解除收购协议。其次，就法定解除而言，滕亮、滕子刚在履行协议过程未存在严重违约情形，其行为未造成王玉清不能实现合同目的，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的几种解除合同情形。最后，收购协议的内容主要为设备买卖合同，合同价款中的大部分金额已经支付，设备也已交付，应认为买卖合同已经成立生效。王玉清对交付的设备进行了维修改造，从厂房中拉走了部分设备，现双方对存留厂房的设备数量、状况存在争议，如判令解除收购协议，则涉及恢复原状、返还设备问题，双方会产生较大争议，故应以继续履行收购协议为宜。综上所述，原、被告间签订的收购协议合法有效，在履行过程中，原告支付了合同首付款，滕亮已将设备中的大部分内容交付给王玉清使用，滕亮无严重违约行为，不构成解除合同的条件，双方应按照约定继续履行各自的义务。原告的主张缺乏事实及法律依据，本院不予支持；反诉原告主张继续履行合同理由成立，本院予以支持，但因当事人双方约定的余款15万元尚未到期，故滕亮主张给付的条件尚未成就，对该主张本院不予支持，待支付条件成就和可另行主张。依据《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百三十三条、第二百一十六条、第二百二十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决如下：一、原告王玉清与被告滕亮于2020年3月6日签订的《收购协议》继续履行。二、驳回原告王玉清的全部诉讼请求。三、驳回反诉原告滕亮的其他诉讼请求。案件受理费9,102元，减半收取4,551元，由原告王玉清负担。反诉案件受理费3,300元减半收取1,650元，由原告王玉清负担80元，被告滕亮负担1,570元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，向天津市第二中级人民法院交纳上诉费，上诉于天津市第二中级人民法院。审判员  崔长祥二〇二〇年七月二十七日书记员  袁卿阳