新疆维吾尔自治区阜康市人民法院民 事 判 决 书（2020）新2302民初970号 原告：新疆新阜半分利汽车销售有限公司。住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市瑶池明珠门面4-1-1。法定代表人：李兆春，该公司总经理。委托诉讼代理人：俞树珍，女，该公司工作人员。委托诉讼代理人：李婷，新疆博达律师事务所律师。被告：王某，男，2010年10月26日出生，回族，系阜康市第五小学三年级学生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。法定监护人：王**，男，1983年12月15日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。被告：王**，男，1983年12月15日出生，回族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市。被告：新疆华晟物业服务有限公司。住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市民族巷商业街B段。法定代表人：杨平，该公司经理。委托诉讼代理人：朱培培，女，该公司办公室主任。原告新疆新阜半分利汽车销售有限公司（以下简称新阜公司）与被告王某、王**、新疆华晟物业服务有限公司（以下简称华晟物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，于同年6月23日、7月1日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告新疆新阜半分利汽车销售有限公司及其委托诉讼代理人俞树珍、李婷，被告王某的法定监护人王**，被告王**、被告新疆华晟物业服务有限公司到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新疆新阜半分利汽车销售有限公司向本院提出诉讼请求：请求被告赔偿原告损失12320元。事实与理由：原告租赁了位于阜康市××区房屋用作经营场所，被告华晟物业公司为瑶池明珠小区提供物业服务，小区外围栏有一处间隙较宽，居民常穿越护栏进出小区。2018年9月26日，原告将装修所用的12毫米钢化玻璃斜靠在其经营场所旁的小区围栏上，准备下午安装。中午13时许，被告王某放学回家途中欲穿越护栏时，看到玻璃，便在玻璃上攀爬玩耍，导致玻璃倾倒，打碎了原告的玻璃。现原告认为，被告王某攀爬玻璃导致原告财产损失，被告华晟物业公司作为小区的管理者，对于居民穿越护栏进出小区的行为应当予以管理，因其未履职，导致原告的财产损失。被告应当对原告的损失承担赔偿责任。被告王某辩称，原告的诉讼请求有没有证据证实，要看一下证据。玻璃那么危险放在公共场所，孩子过去玩肯定会受伤。被告王**辩称，原告没有证据证实王**承担赔偿责任。被告华晟物业公司辩称，玻璃被打破是财产损害赔偿，与物业公司没有关系。物业公司和业主是合同双方，物业公司承担责任是依据物业管理条例规定。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方当事人对照片1张无异议，本院予以确认，并在卷佐证，对有异议的证据和事实本院认定如下：1．原告提交（2019）新2302民初2307号民事民判决书1份，拟证实被告王某攀爬玻璃导致玻璃破碎的事实。经质证，被告王某、王**认为这是上一个案件与本案无关，当时不是被告王某一个小孩，还有其他小孩攀爬。被告华晟物业公司对该证据的真实性无异议。该判决书华晟物业公司上诉，在二审调解处理。本院对该证据的真实性予以确认。2．原告提交收款收据2张，拟证实原告购买了12毫米的钢化玻璃，破碎后，于2018年9月30日第二次购买，造成财产损失7800元。经质证，被告王某、王**认为该证据仅是收据，不是发票，不认可。两张收据的内容不一致，金额也不认可。被告华晟物业公司的质证意见与被告王某、王**质证意见一致。本院对该证据综合认定。3．原告提交商业房屋租赁合同1份、公示报告1份，银行交易明细2份，拟证实原告公司原法人于2018年7月15日与出租方任磊签订房屋租赁合同，用于原告公司经营办公，房屋租金每年150000元，因被告的侵权行为，原告延误工期11天，原告无法正常营业，但是正常缴纳房租，给原告造成房租损失4520元。经质证，被告王某、王**认为银行流水看不懂，证明不了什么，租房要有正式合同。被告华晟物业公司认为合同没有任何信息只有签字、任磊是不是合法的出租方，没有产权证明，真实性不认可，银行流水真实性不认可。本院对该组证据综合认定。4．原告提交录音录像1份，拟证实导致本案财产直接损失是被告王某攀爬玻璃导致玻璃破碎，当时现场只有王某一个小孩。另一原因是小区围栏在该处空隙过宽，行人可以在此通行。经质证被告王某、王**无异议。被告华晟物业公司对该证据的真实性没有异议，但对玻璃大小有异议，玻璃没有那么大。本院对该证据的真实性予以确认。5．被告华晟物业公司提交物业服务与管理委托合同1份，拟证实物业服务合同的范围和内容。经质证，原告对该证实的真实性、合法性、关联性均无异议。管理合同说明被告华晟物业公司对小区的配套设施有管理的责任和义务。被告王某、王**对该证据无异议。本院对该证据予以确认。该证据恰恰证实被告华晟物业公司对小区的公共部位、公共设施设备具有管理职责。经原、被告举证、被告质证以及本院认证，结合双方当事人陈述，本院确认以下法律事实：被告华晟物业公司提供物业服务的阜康市瑶池明珠小区，与原告店铺相邻的一处护栏间隙较宽，有居民穿越护栏进出小区。2018年9月26日，原告工作人员将钢化玻璃斜靠在护栏上，挡住了间隙较宽的护栏。当日中午，被告王某放学回家途中发现平时穿越的护栏较宽的间隙被玻璃遮挡，遂想办法攀爬玻璃，攀爬不过去的情况下，用手拉开玻璃时，玻璃倾倒，砸向被告王某，造成玻璃破碎，被告王某受伤的损害结果发生。本院认为，在本案财产损害赔偿纠纷案件中，各方如何承担赔偿责任的问题。原告作为案涉玻璃的所有人、管理人，没能妥善管理玻璃，将易碎品玻璃放置在室外，斜靠在小区护栏上，正好挡在护栏间隙较大处，是引发财产损害的主要原因，其应当承担主要责任。被告华晟物业公司作为小区的管理者，在管理小区过程中存在疏忽，没能对护栏间隙较宽的部位及时进行加装护栏，致小区居民在此进出，为玻璃破损留下隐患，应当承担与其过错相应的赔偿责任。被告王某作为不满十周岁的未成年人，属于限制民事行为能力人，其行为致财产损害的责任，应当由其法定监护人来承担。因此被告王**在本案中应当承担监护责任，承担相应的赔偿责任。根据原、被告对玻璃倾倒，致财产损害的原因，本院确定由原告承担60%的责任份额，由被告华晟物业公司承担20%的责任份额，由被告王**承担20%的责任份额。原告主张的财产损失包括重新购置玻璃的损失7800元，以及租金损失4520元。对于原告主张的租金损失，事故发生在2018年9月26日，原告重新购买钢化玻璃是2018年9月30日，根据原告向本院提交的租赁合同，出租方已经给原告给出一个月的装修期，原告并未提供充足的证据证实其租金损失。故对该项主张，本院不予支持。对于原告主张的玻璃损失，被告认为原告的玻璃没有10平方米，原告向本院提交的视频以及发票可以相互印证玻璃的大小，故对于原告主张破碎玻璃为10平方米，本院予以采信。综上所述，由原告自行承担财产损失4680元，由被告华晟物业公司承担财产损害赔偿1560元，由被告王**承担财产损害赔偿1560元。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第二款、第十五条、第二十六条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告新疆华晟物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告新疆新阜半分利汽车销售有限公司赔偿经济损失1560元；二、被告王**于本判决生效之日起十日内向原告新疆新阜半分利汽车销售有限公司赔偿经济损失1560元；三、驳回原告新疆新阜半分利汽车销售有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费54元，由原告新疆新阜半分利汽车销售有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院。审  判  员   黄爱玲二 〇 二 〇 年 七 月 二 日书  记  员   马 容