河北省磁县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0427民初1398号 原告：郭生平，女，1964年10月24日出生，汉族，住山西省长治市郊区。 被告：王海军，男，1970年9月30日出生，汉族，住河北省磁县。 委托诉讼代理人：董昱，河北滏潮律师事务所律师。 第三人：王兴旺，男，1962年2月4日出生，汉族，住山西省襄垣县侯堡创新**。 第三人：襄垣潞安矿区恒昌实业有限责任公司，住所地山西省长治市襄垣县侯堡镇东周村。 法定代表人：王兴旺。 原告郭生平与被告王海军、第三人王兴旺、襄垣潞安矿区恒昌实业有限责任公司（以下简称恒昌公司）案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郭生平、被告王海军的委托诉讼代理人董昱到庭参加诉讼，第三人王兴旺、恒昌公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郭生平向本院提出诉讼请求：1.确认位于山西省长治市头房产系原告郭生平所有，并解除查封，停止评估、拍卖；2.案件受理费及其他相关费用由被告承担。事实和理由：2015年1月19日，原告郭生平与第三人王兴旺办理离婚登记手续，协议约定：位于长治的房子由原告郭生平自己出资购买，所有权归原告郭生平。侯堡工大对面的房子，所有权归原告郭生平所有，原告郭生平在第三人恒昌公司股份归第三人王兴旺所有。2016年11月，磁县人民法院依据王海军的申请作出（2016）冀0427财保152号民事裁定书，查封了位于山西省长治市头房产。后被告王海军以第三人恒昌公司、第三人王兴旺、原告郭生平为被告提起诉讼。磁县人民法院于2018年3月26日作出（2017）冀0427民初1311号民事判决书，没有判决原告郭生平承担任何责任。2018年11月21日，被告王海军向磁县人民法院申请强制执行。原告郭生平向磁县人民法院提出执行异议。磁县人民法院于2019年7月2日作出（2019）冀0427执异40号执行裁定书，驳回了原告郭生平的异议请求。原告郭生平与第三人王兴旺已经协议离婚，离婚协议已对位于山西省长治市头房产进行分割，确定归原告郭生平所有。原告郭生平并非被执行人，且与第三人王兴旺离婚在前，原告郭生平享有的物权应当优先于被告王海军的债权，故提出诉讼。 王海军辩称，涉案房产属于原告郭生平与第三人王兴旺夫妻共同财产，执行该房产符合法律规定，应驳回原告的诉讼请求。 王兴旺、恒昌公司未作陈述。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告郭生平与第三人王兴旺于1988年7月25日登记结婚，2015年1月19日登记离婚，离婚协议约定：位于长治的房子由原告郭生平自己出资购买，所有权归原告郭生平。侯堡工大对面的房子，所有权归原告郭生平所有，原告郭生平在第三人恒昌公司股份归第三人王兴旺所有。被告王海军与第三人恒昌公司、第三人王兴旺、原告郭生平买卖合同纠纷一案，被告王海军向本院申请财产保全，本院于2016年11月22日作出（2016）冀0427财保152号民事裁定书及协助执行通知，查封了位于山西省长治市襄垣县头的土地和地上房屋。该房产总占地面积1100平方米，建成时间2000年，申请房屋所有权登记时间为2000年11月29日，申请登记人为第三人王兴旺，但未取得房产证。后本院于2018年3月26日作出（2017）冀0427民初1311号民事判决书，判决第三人恒昌公司于判决生效后十日内偿还被告王海军欠款2395855.01元及利息，第三人王兴旺承担连带清偿责任，驳回被告王海军的其他诉讼请求。第三人恒昌公司和王兴旺不服提出上诉。邯郸市中级人民法院于2018年8月13日作出（2018）冀04民终4679号民事裁定书，按第三人恒昌公司和王兴旺自动撤回上诉处理，双方当事人均按原判决执行。被告王海军于2018年11月22日向本院申请强制执行，并于2019年3月27日向本院提出对涉案房产进行评估拍卖申请。原告郭生平向本院提出执行异议。本院于2019年7月2日作出（2019）冀0427执异40号执行裁定书，驳回了原告郭生平的异议请求。原告郭生平诉至本院。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断----”。本案中，涉案房产虽然登记在第三人王兴旺名下，在原告郭生平与第三人王兴旺婚姻关系存续期间所得，原属于夫妻共同财产。但原告郭生平与第三人王兴旺在2015年1月19日离婚时已经对涉案房产进行了分割，明确涉案房产归原告郭生平所有，故该涉案房产应属于原告郭生平所有。且被告王海军起诉第三人恒昌公司、王兴旺和原告郭生平的买卖合同纠纷案件在原告郭生平和第三人王兴旺离婚之后，被告王海军也未能举证原告郭生平与第三人王兴旺存在利用离婚逃避债务的情形。故原告郭生平就该涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益，原告郭生平执行异议理由成立，应予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 一、原告郭生平对位于山西省长治市襄垣县头的房产享有所有权； 二、停止对本案所涉执行标的位于山西省长治市襄垣县产的执行； 案件受理费100元，由被告王海军负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  王志芳 二〇二〇年七月二十九日 书记员  周 燕 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》第叁佰一十二条：对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： (一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的; (二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 ——