江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0102民初3118号原告：刘某1，女。委托诉讼代理人：张帆，江西红谷律师事务所律师，执业证号：13601201510582954。委托诉讼代理人：李宁，江西红谷律师事务所律师，执业证号：13601201811055077。被告：刘某2，女。被告：刘某3，男。两被告共同委托诉讼代理人：胡瑾，江西华昌律师事务所律师，执业证号：13601199911726092。两被告共同委托诉讼代理人：黄曼，江西华昌律师事务所律师，执业证号：13601201011318861。原告刘某1诉被告刘某2、刘某3继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某1及委托诉讼代理人张帆、李宁、被告刘某2、刘某3及委托诉讼代理人胡瑾、黄曼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某1诉称：被继承人沈某某与刘某某于1961年6月24日结婚，婚后生育子女三人，长女刘某1、次女刘某2、儿子刘某3。××××年××月××日，刘某某死亡，刘某3与案外人游某某结婚并生育儿子刘某3，后两人离婚，刘某3由刘某3抚养。2016年5月27日，刘某3死亡。2000年11月，被继承人沈某某就ＸＸ房产参加房改，支付了相应的购房款。2005年，沈某某取得了前述房产所有权，并领取了房产证。2019年11月26日，沈某某立下公证遗嘱：自愿将ＸＸ房产（ＸＸＸ号）中属于自己的房产份额及本人应继承配偶刘某某死亡后遗留的属于他名下的产权份额全部由原告刘某1个人继承。2020年2月，被继承人沈某某因病去世，沈某某在世及生病期间一直由原告负责赡养照顾，两被告均未尽到任何赡养义务。原告也多次联系两被告请求他们探望并承担照顾沈某某的义务，但两被告却以没有时间为由拒绝了原告。在得知沈某某过世的消息时两被告毫无悲伤感情，甚至拒绝前来参加沈某某丧礼，原告承担了沈某某丧礼的全部事务，事后因涉及到沈某某遗产的归属分配问题，原告多次联系两被告，要求两被告配合原告办理有关遗嘱继承事务，两被告均置之不理。为此，原告提起诉讼，一、判令被继承人沈某某名下坐落于ＸＸ房屋由原告刘某1继承；二、本案诉讼费由被告承担。被告刘某2、刘某3辩称：一、2019年11月26日，被继承人沈某某所立遗嘱是代书遗嘱，因无两个以上见证人见证而无效，原告刘某1依据该遗嘱请求法院判令涉案房屋—南昌市东湖区房产由其继承无事实与法律依据。原告刘某1提交2019年11月26日沈某某遗嘱是一份请公证员打印的代书遗嘱，没有两个以上见证人在场见证、签名，因缺乏代书遗嘱的必要形式要件，根据《中华人民共和国继承法》第十七条、《遗嘱公证细则》第六条之规定应认定为无效遗嘱。虽然次日ＸＸ公证处出具的（2019）赣洪江证内字第x号公证书公证内容为“2019年11月26日沈某某于2019年11月26日来到我处，在本公证员和公证人员潘某某面前，在前面的《遗嘱》上签名、捺右手拇指手印，并表示知悉遗嘱的法律意义和法律后果”，也不能因公证行为而使没有代书人、没有见证人见证并签名的2019年11月26日沈某某代书遗嘱而产生法律效力。同时，刘某1没有照顾母亲沈某某生活起居及疾病治疗，没有尽到2019年11月26日遗嘱上约定应尽的相应义务，不能一人继承母亲沈某某名下涉案房屋的产权份额。二、因2019年11月26日被继承人沈某某所立遗嘱无效，涉案房屋ＸＸ房产应由三继承人刘某1、刘某2、刘某3法定继承，各占三分之一份额。被继承人沈某某与刘某某于××××年××月××日登记结婚，婚后生育子女三人，长女刘某1、次女刘某2、儿子刘某3。××××年××月××日，刘某某死亡。刘某3与案外人游某某结婚并生育儿子刘某3，2016年5月27日刘某3死亡，刘某3有权代位继承其父亲刘某3应继承的遗产份额。被继承人沈某某的父亲沈书勋、生母、继母王林梅均先于被继承人沈某某死亡，故刘某1、刘某2、刘某3系被继承人沈某某的法定继承人，根据《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第十三条之规定，应由三继承人刘某1、刘某2、刘某3法定继承，各占涉案房屋三分之一份额。三、原告刘某1应将未归还给被继承人沈某某的20万元借款的债权作为遗产予以分配，刘某1应分别向答辩人刘某2、刘某3支付6.67万元。经查，2013年4月12日，刘某1向母亲沈某某借款3万元用于购房购车库。2015年10月30日，刘某1向母亲沈某某借款15万元用于购房。2016年，刘某1向母亲沈某某借款2万元。刘某1共计向被继承人沈某某借款20万元，上述借款未予归还，上述债权作为被继承人沈某某遗产予以分配，刘某1应向答辩人刘某2、刘某3分别支付6.67万元。四、2019年4月，被继承人沈某某被确诊弥漫大Ｂ细胞淋巴瘤ＩＩＩ期，刘某2照顾了母亲沈某某生养病葬，多次在药店买药、长期门诊、住院治疗，除医保报销费外支付了母亲沈某某医疗费用29199.47元，该费用应当由三继承人共同承担。五、刘某2与邬小凤签订“装修合同”，由刘某2出资7.6万元对被继承人沈某某名下的位于“ＸＸ室”房屋进行装修，并由刘某2支付1.4万余元在装修房屋中添置家电。刘某2对涉案房产的装修视为对房产的添附行为，增加了涉案房屋价值，同时购置了家电，各继承人均得到了房屋增值的利益，装修、购买家电款项共计9万元应优先从被继承房产价值中先予扣除后，房产再行继承分配。经审理查明：原告刘某1、被告刘某2及刘某3均系被继承人刘某某、沈某某的婚生子女。被告刘某3系刘某3与游某某的婚生儿子即被继承人刘某某、沈某某的孙子。坐落ＸＸ区（建筑面积：86.59㎡）房屋，原系ＸＸ厅房产管理处所有的自管公房，ＸＸ厅房产管理处将该房屋分配给被继承人刘某某、沈某某居住。××××年××月××日，被继承人刘某某死亡。被继承人刘某某死亡后，该房屋仍由被继承人沈某某居住。2000年11月22日，被继承人沈某某与ＸＸ厅房产管理处签订《江西省直单位房改出售公有住房契约》，被继承人沈某某自行出资10810元以成本价通过房改方式向ＸＸ厅房产管理处购买了坐落Ｘ房屋。2002年1月8日，该房屋所有权登记在被继承人沈某某名下。2002年5月11日，本院作出（2002）ＸＸ号民事判决，判决游某某与刘某3离婚。2016年5月27日，刘某3死亡。2019年10月14日，立遗嘱人沈某某立公证遗嘱一份，遗嘱载明：“坐落ＸＸ不动产是我和已故配偶刘某某的共同财产，在我百年之后，上述不动产中属于我的产权份额（包括我应继承已故配偶刘某某的份额）由我的女儿刘某2个人继承，不作为其夫妻共同财产，刘某2要照顾我的生养病葬。”同日，ＸＸ处出具了（2019）赣洪豫证内字第ＸＸ号公证书。2019年10月25日，被继承人沈某某出具《声明书》，声明撤销其于2019年10月14日在ＸＸ处立下的（2019）赣洪豫证内字第ＸＸ号公证遗嘱的全部内容，该遗嘱自本人声明书上签字之日起无效。为此，ＸＸ处出具了（2019）赣洪豫证内字第ＸＸ号公证书。2019年11月26日，立遗嘱人沈某某立公证遗嘱一份，该遗嘱载明：“我和配偶刘某某共同拥有的位于ＸＸ不动产，在我百年之后，我自愿将上述不动产中属于我本人的产权份额及我应继承配偶刘某某死亡后遗留的属于他名下的产权份额全部指定由女儿刘某1继承，不作为刘某1夫妻共有财产，并由刘某1照顾本人的生养病葬。”2019年11月27日，ＸＸ处出具了（2019）赣洪江证内字第ＸＸ号公证书。2020年2月11日，被继承人沈某某死亡。被继承人沈某某死亡后，原、被告对遗产分割无法协商解决。2020年4月22日，原告向本院提起诉讼，要求继承ＸＸ房屋。另查明：本案在审理过程中，继承人刘某3的前妻游某某向本院陈述，自愿表示放弃转继承权，其放弃的转继承份额归儿子刘某3享有。上述事实，有房屋所有权证，房改档案材料、被继承人死亡证明、亲属关系证明、公证书、声明书以及当事人的陈述等证据予以证明。本院认为：坐落ＸＸ房屋，原系被继承人刘某某生前工作单位ＸＸ厅分配给被继承人刘某某、沈某某夫妻居住的自管公房。××××年××月××日，被继承人刘某某死亡。被继承人刘某某死亡时，该房屋仍属于ＸＸ房产管理处所有的自管公房，在法律上该房屋无法继承，其继承人享有的只是公房承租权所衍生的居住利益。2002年1月8日，被继承人沈某某自行出资通过房改方式取得了该房屋所有权。由于被继承人沈某某通过房改方式取得的房屋所有权，是被继承人沈某某在原公房承租权的基础上进行房改，客观上是对原有承租权的承袭和转化，故本院认定该房屋属被继承人刘某某、沈某某夫妻共有财产。所以，被继承人刘某某享有该房屋1／2份额，对被继承人刘某某享有的遗产份额，应由其配偶沈某某、女儿刘某1、刘某2继承及孙子刘某3转继承。鉴于该房屋系沈某某单独出资房改并取得所有权，故沈某某对被继承人刘某某享有的遗产继承2／5份额，其余继承人刘某1、刘某2及转继承人刘某3各继承1／5份额。至此，被继承人沈某某对该房屋享有7／10的份额，刘某1、刘某2、刘某3各享有1／10的份额。对被继承人沈某某享有的遗产份额，因被继承人沈某某在2019年11月26日立下公证遗嘱，沈某某将其享有产权份额确定由原告刘某1继承。被告抗辩该遗嘱系代书遗嘱与事实不符，本院不予采信。关于被告提出的被继承人沈某某享有的债权以及被告刘某2对该房屋装修问题，被告应另案起诉主张权利，从程序上也有利于债务人行使抗辩权。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十六条、第十七条、第二十六条、第二十九条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第52条之规定，判决如下：登记在被继承人沈某某名下的坐落ＸＸ（建筑面积：86.59㎡）房屋由原告刘某1继承8／10份额，被告刘某2继承1／10份额，被告刘某3转继承1／10份额。原告刘某1预交案件受理费6370元，原告刘某1承担2370元，被告刘某2承担2000元，被告刘某3承担2000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。在上诉期满后七日内向南昌市中级人民法院缴纳上诉费，逾期视为放弃上诉。审 判 长  徐荣根人民陪审员  张晓茜人民陪审员  魏金花二〇二〇年七月九日书 记 员  郑晓晓附相关法条：《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见52、继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。