江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0191民初1181号 原告：台骏国际租赁有限公司，住所地江苏省中国(江苏)自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区旺墩路188号1幢805室。 法定代表人：林圬柴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：万强，男，该公司员工。 被告：南京市安略能源设备有限公司，住所地江苏省南京市江宁区谷里街道东善桥工业集中区。 法定代表人：杨涛。 委托诉讼代理人：吴立根，男，该公司员工。 被告：江苏安略环境科技有限公司，住所地江苏省南京市江宁区开发区吉山大道6号（江宁开发区）。 法定代表人：杨涛。 被告：杨涛，男，1973年9月9日出生，汉族，住江苏省南京秦淮区。 原告台骏国际租赁有限公司（以下简称台骏公司）与被告南京市安略能源设备有限公司（以下简称南京安略公司）、江苏安略环境科技有限公司（以下简称江苏安略公司）、杨涛融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告台骏公司的委托诉讼代理人万强，被告南京安略公司的法定代表人杨涛及委托诉讼代理人吴立根，江苏安略公司的法定代表人暨被告杨涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告台骏国际租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除于2018年10月29日签订的《融资租赁合同》（合同编号为CL2018093240086)，南京安略公司返还租赁物；2.判令南京安略公司支付租金228358元、利息（以128210元为基数，自2020年1月31日起按照年利率20%标准计算至实际清偿之日；以100148元为基数，自2020年2月29日起按照年利率20%标准计算至实际清偿之日）及违约金（以228507元为基数，自2020年1月31日起按照年利率20%标准计算至实际清偿之日）；3.判令原告对本案中涉及租赁物享有抵押权；4.判令被告江苏安略公司、杨涛承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由三被告承担。审理中，台骏公司将诉讼请求变更为：1.判令解除各当事人于2018年10月29日签订的《融资租赁合同》（合同编号为CL2018093240086)，南京安略公司返还租赁物（型号为PR6C100*3100的数控折弯机1台；型号为VT-300的数控转塔冲床1台；型号为LGSK-6*3050的数控闸式剪板机1台；悬挂式吊梁起重机3台；型号为MH-16T-9M的遥控门式起重机1台；3吨内燃叉车1台）；2.本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：台骏公司与南京安略公司于2018年10月29日签订《融资租赁合同》一份，租赁期自2018年10月31日起至2020年4月30日止，合同约定了各期租金、支付方式、逾期利息、违约金等。台骏公司按照合同约定于签订当日将租赁物交付南京安略公司。自2020年1月31日起，南京安略公司怠于支付租金，台骏公司经多次催要无果。根据合同约定，台骏公司有权解除合同并请求南京安略公司返还租赁物，请求人民法院依法判如所请。 被告南京安略公司、江苏安略公司、杨涛共同辩称：三被告与原告台骏公司就诉争设备确实存在融资租赁事实，同意解除合同并返还租赁物。 本院经审理认定事实如下：2018年10月29日，原告台骏公司（出租人）与被告南京安略公司（承租人）签订《融资租赁合同》（合同编号为CL2018093240086)一份，约定：出租人先向承租人购买租赁物，出租人取得所有权后，再出租给承租人使用，购买租赁物的价款为3395681元；交付方式：承租人自签约之日起依本合同约定使用地点（使用地点为承租人住所地），将租赁物的所有权移转给出租人，并将标的物交由承租人继续占有，视作租赁物己由承租人交付给出租人；付款方式：出租人在收到承租人出具的《交付与验收证明书》、正式发票及其他证明文件后十五日内支付价款，出租人应支付的买卖价款，可以用承租人应交付给出租人的首付租金、手续费、税费或保证金等费用部分抵扣；租赁物租赁期限为2018年10月31日至2020年4月30日，首期租金数额为1195681元，于2018年10月31日支付，剩余租金合计2381470元，分18期支付，每期付款时间为于首期租金支付后的每月同一日支付，最后一期付款时间为2020年4月30日；若承租人未能按约支付租金，出租人有权解除合同并要求承租人返还租赁物。江苏安略公司及杨涛在《融资租赁合同》中自愿作为连带责任保证人为南京安略公司的付款义务承担连带责任保证，保证范围包含全部租金、手续费以及与赔偿金、违约金、实现债权的费用等。在《融资租赁合同》附件中列明了租赁物清单为：数控折弯机一台（规格型号为PR6C100*3100）、数控转塔冲床一台（规格型号为VT-300）、数控闸式剪板机两台（规格型号为LGSK-6*3050）、悬挂式吊梁起重机三台、遥控式门式起重机一台（规格型号为MH-16T-9M）、罗茨真空泵机组一台（规格型号为YM-VD-301）、叉车一台、真空移动小车四台、3吨内燃叉车一台、地源热泵机117台（规格型号为MSSMR-60W2/B）。同日，南京安略公司向台骏公司出具《租赁物交付及验收证明书》一份，确认收到了《融资租赁合同》项下设备清单中的全部租赁物并已完成验收。同日，台骏公司与南京安略公司签订《动产抵押合同》一份，约定南京安略公司以收到的《融资租赁合同》项下的全部租赁物作为抵押物，为其2381470元债务提供担保，保证范围为租金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。南京安略公司为上述租赁物的抵押办理了动产抵押登记。2018年10月31日，台骏公司在扣除南京安略公司首期租金1195681元及保证金200000元后，向南京安略公司转账2000000元，南京安略公司出具了相应的收据。2020年2月25日，台骏公司向南京安略公司发出《租金催收函》一份，载明南京安略公司未能按约支付第十五期租金128210元，已构成违约，要求南京安略公司见函后立即支付租金及迟延给付违约金。后南京安略公司并未支付剩余租金。 审理中，各方一致确认台骏公司要求返还的租赁物现在南京安略公司处。台骏公司陈述南京安略公司按约支付了第一期到第十四期的租金，未能按约支付第十五期到第十八期的租金，其在扣除南京安略公司交付的保证金200000元后，南京安略公司尚欠租金228358元未付，现其放弃要求南京安略公司返还租金、利息及违约金的诉讼请求，仅要求南京安略公司返还租赁物。 以上事实，有《融资租赁合同》《动产抵押合同》《租赁物交付及验收证明书》《租金催收函》、收据、银行支付业务付款回单、动产抵押登记书及当事人陈述等在卷为凭。 本院认为，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中，原告台骏公司与被告南京安略公司签订的《融资租赁合同》中约定台骏公司向南京安略公司购买一批租赁物后再将租赁物出租给南京安略公司，购买租赁物的总价款为3395681元。台骏公司在扣除南京安略公司应支付的首期租金1195681元及保证金200000元后已向南京安略公司付款2000000元，已按约履行款项给付义务，故案涉租赁物的所有权已归属于台骏公司。双方在《融资租赁合同》中约定如南京安略公司未能按约支付租金，则台骏公司有权解除合同，现南京安略公司在台骏公司向其催收后仍怠于支付剩余租金，符合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第二款规定的情形，故对台骏公司要求解除与南京安略公司签订的《融资租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定，当事人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物的，人民法院应予支持。本案中，台骏公司主张在解除合同时一并要求南京安略公司返还合同项下的租赁物，符合上述司法解释相关规定，应予支持，现各方当事人一致确认上述租赁物在南京安略公司处，且各被告对台骏公司主张返还的租赁物的型号、数量等均无异议并同意返还，故对台骏公司要求南京安略公司返还其诉请的租赁物的诉讼请求，本院依法予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第二款、第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、原告台骏国际租赁有限公司与被告南京市安略能源设备有限公司2018年10月29日签订的《融资租赁合同》（合同编号为CL2018093240086)于本判决发生法律效力之日解除； 二、被告南京市安略能源设备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告台骏国际租赁有限公司在南京市安略能源设备有限公司处的设备（型号为PR6C100*3100的数控折弯机1台；型号为VT-300的数控转塔冲床1台；型号为LGSK-6*3050的数控闸式剪板机1台；悬挂式吊梁起重机3台；型号为MH-16T-9M的遥控门式起重机1台；3吨内燃叉车1台）。 案件受理费4159.5元，减半收取计2080元，由南京市安略能源设备有限公司、江苏安略环境科技有限公司、杨涛共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员  夏志阳 二〇二〇年七月二十日 法官 助理  王诗桐 见习书记员  石 弢