辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初13611号原告：仲津国际租赁有限公司，住所天津自贸试验区（空港经济区）环河北路**空港商务园**13-1，2-401。法定代表人:陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：董建新，该公司法务。委托诉讼代理人：王岩，该公司法务。被告：沈阳鑫宇设备租赁有限公司，，住所沈阳市皇姑区太白山路****法定代表人：邓其伟，该公司执行董事。被告：沈阳佳宇建筑劳务有限公司,住所沈阳市,住所沈阳市和平区太原南街**(20-18)>法定代表人：邓其伟，该公司经理。被告：邓其伟，男，1968年2月25日出生，汉族，住四川省大英县。，住四川省大英县iv style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>被告：邓志敏，男，1975年9月18日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。，住沈阳市皇姑区iv id='2'  style='LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>原告仲津国际租赁有限公司与被告沈阳鑫宇设备租赁有限公司（以下简称“沈阳鑫宇公司”）、沈阳佳宇建筑劳务有限公司（以下简称“沈阳佳宇公司”）、邓其伟、邓志敏融资租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告仲津国际租赁有限公司的委托诉讼代理人董建新到庭参加诉讼。被告沈阳鑫宇公司、沈阳佳宇公司、邓其伟、邓志敏经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告仲津国际租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告一立即支付原告合同号为BA18050133CDX的《融资租赁合同》项下全部未付租金1536000元；2.被告一立即支付原告逾期利息(暂计至2019年7月9日为843元)，按合同约定的起算时间，按年利率20%计算；3.被告一立即支付原告违约金439800元（自被告违约时剩余未到期全部租赁费的30%计算）；4.被告二、三、四承担连带清偿责任；5.本案案件受理费、保全费、公告费用由四被告共同承担。事实与理由：2018年5月17日，原告与被告一签订了BA18050113CDX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告一使用；租赁期间自2018年5月31日起至2021年5月31日止，共计36期，除首付租金人民币22560元外(以下币种同)，租金支付方式按如下方式支付(详见证据4还款承诺书)。以上款项由被告一自2018年6月30日起每隔1个月之同一日支付。被告二、三、四作为被告一的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告一交付上述租赁物后，被告一目前仅支付第1至12期租金计840000元；已到期第13期租金计70000元(租金日为2019年6月30日)及未到期第14至36期租金计1466000元尚未支付(详见后附还款明细表)。因被告一未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权要求被告一立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1536000元。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，原告有权要求被告支付第1期到第12期租金的逾期利息。[计算方法为：逾期利息=当期租金×(当期迟延天数/365天)×20%]。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告一按违约时的全部未到期租金1466000元之30%加付违约金439800元。被告二、三、四作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求人民法院依法判决，准予原告诉讼请求。被告沈阳鑫宇公司未作书面答辩。被告沈阳佳宇公司未作书面答辩。被告邓其伟未作书面答辩。被告邓志敏未作书面答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月17日，原告作为甲方与被告沈阳鑫宇公司作为乙方签订了编号为BA18050113CDX-1的《买卖合同》一份，约定由原告向被告购买输送泵HBT80C一台、输送泵HBT60C三台、输送泵SY5125THB一台、输送泵一台，并将以上设备出租予被告沈阳鑫宇公司，价款为2000000元。自签约之日起标的物之所有权转移原告，同时视作标的物由原告适当交付被告沈阳鑫宇公司，并由被告沈阳鑫宇公司予以验收。同日，原告作为出租人与被告沈阳鑫宇公司作为承租人签订了《融资租赁合同》一份，约定出租人负责直接将上述买卖合同中约定的租赁设备交付承租人，租赁期间2018年5月31日至2021年5月31日。首付租金22560元，应于2018年5月31日支付，余下租金按以下方式支付：第1-24期租金每期70000元，第25-36期租金每期58000元，共计36期。第1期租金给付日为2018年6月30日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每隔一个月之同一日。合同第四条逾期利息约定，承租人未依本合同之约定按期足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除须付清应付款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿日止，按年利率百分之二十加付逾期利息。合同第十一条违约约定，承租人如有下列情形之一，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用：（一）未依约清偿任何一期租金及其他费用；……（十一）承租人违反本合同之任何约定的。合同第十二条违约金约定，承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。合同第十八条连带保证约定：（一）承租人应当提供出租人认可之连带责任保证人和/或担保物，对本合同项下承租人一切债务提供担保……。同日，被告邓其伟、邓志敏及被告沈阳佳宇公司作为保证人向原告出具了《保证书》，同意就原告与被告签订的上述《融资租赁合同》提供不可撤销的连带责任保证。保证范围为承租人在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项等。当承租人被告沈阳鑫宇公司不能按主合同规定的期限、金额和币种向原告支付租金和费用时，原告有权直接要求保证人支付承租人应付的金部租金和计至保证人实际偿付日的利息、延付利息、违约金。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。同日，被告沈阳鑫宇公司向原告出具了《承诺书》，自愿向原告支付因完成融资租赁业务往来的服务费用70000元。被告沈阳鑫宇公司向原告出具了《同意书》，同意另提供400000元整予原告（得由原告自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；被告沈阳鑫宇公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由原告没收之；或原告有权冲抵被告沈阳鑫宇公司积欠原告未付清之任何款项；原告于被告沈阳鑫宇公司按期清偿约定之全部租金及其他款项且合同期满后，原告应在被告沈阳鑫宇公司书面申请后合理期间内无息返还约定之履约保证金。同日，被告沈阳鑫宇公司出具了三份《租赁物交付与验收证明书》，确认与原告签订的《融资租赁合同》中约定的租赁标的物设备均已交付于承租人被告沈阳鑫宇公司并通过验收。在案件审理过程中，原告提供了三张工商银行付款业务回单，其中载明原告于2018年6月向被告沈阳鑫宇公司支付了购买租赁资产价款共1507440元，原告自认已将履约保证金40万元、服务费7万元及首付租金22560元在应付购买价款200万元中扣除。原告陈述被告沈阳鑫宇公司支付了第1期至第12期的租金共840000元，尚欠第13期至第36期已到期未付及未到期租金共计1536000元。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。双方当事人之间依法订立的生效合同受法律保护，双方当事人应按合同约定内容履行合同义务。本案中，原告与被告沈阳鑫宇公司签订的《买卖合同》、《融资租赁合同》均系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，依法成立，合法有效。原告已按融资租赁合同约定，将租赁物交付给被告沈阳鑫宇公司，被告沈阳鑫宇公司应按约定支付租金。被告沈阳鑫宇公司未能按约定向原告支付租金系违约行为，应承担违约责任。根据我国合同法第二百四十八条的规定和原告与被告沈阳鑫宇公司间融资租赁合同的约定，原告有权要求被告沈阳鑫宇公司支付到期租金及剩余未到期租金。关于欠付租金数额，被告沈阳鑫宇公司尚未支付的租金总额为1536000元。原告自认其在向被告沈阳鑫宇公司支付购买案涉租赁设备时已扣除了被告沈阳鑫宇公司回租设备的履约保证金人民币400000元，应视为被告沈阳鑫宇公司向原告交付了上述履约保证金。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条的规定，该笔履约保证金应视为被告按约履行债务提供的质押担保，保证金的主要作用在于保障债权人的债权能够得到顺利实现，其核心价值在于保证而非惩罚。虽被告沈阳鑫宇公司向原告出具的《同意书》中约定，如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由原告没收之，但其本意正是在被告沈阳鑫宇公司无法履行合同约定的情况下，以保证金来扣减被告沈阳鑫宇公司无法履行合同而给原告造成的损失，以确保原告的债权能够得以实现。因此，在拖欠租金情况下，保证金负有减损义务，原告应当优先将履约保证金用于充抵拖欠租金，否则无权主张扩大部分的损失。故，在计算全部未付租金时应扣除保证金400000元，被告沈阳鑫宇公司应向原告支付租金1136000元。关于原告主张逾期支付租金的利息及违约金，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。关于当事人约定的违约金是否过高，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案中，原告作为融资租赁合同的出租人，融资租赁成本及收益已包含在租金之中，其未能按时收取的租金损失以资金占用损失为主，主要表现为利息损失。原告主张按年利率20%支付逾期付款利息，并同时按未付租金30%支付一次性违约金，显然过分高于上述逾期付款行为造成的损失，应予调整。因此，本院酌情将逾期付款利息和违约金整体调整为自2019年7月1日至2019年8月19日，按中国人民银行同期同类贷款利率的130%计算，自2019年8月20日至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%计算。关于原告请求被告沈阳佳宇公司、邓其伟、邓志敏承担连带保证责任，因原告提供了有三被告签字盖章的《保证书》证实该三被告同意就原告与被告沈阳鑫宇公司签订的案涉融资租赁合同提供连带责任保证，保证范围包括租金、延付利息、违约金等其他相关费用，且原告起诉时尚处于保证期间内，故对于原告该诉请，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沈阳鑫宇设备租赁有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告仲津国际租赁有限公司未付租金1136000元及逾期付款利息、违约金（合计以1136000元为基数，自2019年7月1日至2019年8月19日，按中国人民银行同期同类贷款利率的130%计算，自2019年8月20日至实际清偿之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的130%计算）；二、被告沈阳佳宇建筑劳务有限公司、邓其伟、邓志敏对本判决第一项确定的内容承担连带给付责任；三、驳回原告仲津国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22590元、公告费520元、保全费5000元，由被告沈阳鑫宇设备租赁有限公司负担，由被告沈阳佳宇建筑劳务有限公司、邓其伟、邓志敏连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 杨 芳人民陪审员 关 宏人民陪审员 任玉宝二〇二〇年七月二十二日法官 助理 杨希楠书 记 员 张青楠