安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1302民初470号 原告：张衡，男，1980年10月24日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：臧恒辉，男，1973年6月7日出生，汉族，住宿州市埇桥区，系公司法务。 被告：赵修权，男，1962年7月9日出生，汉族，户籍地安徽省宿州市埇桥区，现住安徽省宿州市埇桥区。 被告：朱晓艳（曾用名朱艳），女，1961年8月22日出生，汉族，户籍地安徽省宿州市埇桥区，现住安徽省宿州市埇桥区。 两被告共同委托诉讼代理人：赵庆文，安徽大泽律师事务所律师。 原告张衡与被告赵修权、被告朱晓艳民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月8日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理于2019年4月22日作出（2018）皖1302民初9642号民事判决书，原、被告均不服提起上诉，宿州市中级人民法院2019年11月7日作出（2019）皖13民终2314号民事裁定书裁定撤销原判发回本院重审。本院2020年1月8日立案后，另行组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张衡及其委托诉讼代理人臧恒辉，被告赵修权、朱晓艳及其共同委托诉讼代理人赵庆文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 张衡向本院提出诉讼请求：1.判令两被告向原告偿还借款本息及逾期还款滞纳金、实现债权费用、公证费用、评估费用、律师费等费用共计人民币1851827元；2.判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：两被告系夫妻关系。2015年2月10日，两被告以生产经营需要资金周转为由向原告提出借款人民币170万元，并自愿以自己坐落在宿州市光彩城大市场Ｄ区作为向原告借款的抵押担保。原告同意后，双方于当日签订了抵押借款合同，对借款数额、借款期限、利息、担保及实现债权等内容进行了约定，并对被告用作借款担保的抵押房产办理了他项权证。当日，双方在宿州市拂晓公证处依法对抵押借款合同办理了公证。2015年2月9日，还款到期后，两被告仅向原告偿还50万元借款，其余120万元及利息经原告多次催要拒不偿还。2017年5月24日，原告为维护合法财产权益，依法向宿州市埇桥区人民法院立案申请强制执行两被告抵押的房产。埇桥区人民法院审查后，作出（2017）皖1302民特72号民事裁定书。依据该裁定，原告申请强制执行，埇桥区人民法院依法对两被告抵押担保的两处房产两次进行拍卖，在流拍后作价70万元抵付给原告偿还债务。抵付后，仍有50万元借款本金及应当支付的借款利息、原告实现债权的执行费、评估费、过户税费等应由被告支付而由原告垫付的各项费用没有偿还。为此，原告起诉至人民法院。 赵修权、朱晓艳辩称，第一、原告所述不是事实，原、被告之间不存在真实的借贷关系，原、被告于2015年2月10日签订的借款合同、房地产抵押合同、他项权证及债权公证文书等均是为了防止涉案的两套门面房被别人查封，是为了保护财产的措施；第二、被告通过自己的银行账户和被告女婿韩万强的银行账户向原告张衡的账户汇款170万元，然后再由原告张衡汇给被告，从而形成交付记录。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，根据当事人的陈述和审查认定如下：被告赵修权、被告朱晓艳系夫妻关系，被告赵修权系原告张衡的舅舅，被告朱晓艳又名朱艳。2015年2月10日，两被告因故向原告张衡借款人民币170万元，并向原告张衡出具借据，载明：“借款人赵修权、朱艳借到出借人张衡人民币（现金／转账）大写：壹佰柒拾万元整，小写：¥1700000.00元整，借款期限为：2015年2月10日至2017年2月9日，月息为1.5%。借款人：赵修权朱艳公民身份号码：34220119620709621Ｘ手机号码：138××××42201196303060022日期：2015年2月10日”。原告张衡通过银行转账支付了借款。2015年2月10日，原告张衡与被告赵修权、朱晓艳签订《房地产抵押合同》，约定抵押人赵修权、朱晓艳以坐落于宿州市光彩城大市场Ｄ区1＃楼0137室、0138室（房地权宿字第××号、第××号）房地产作为上述借款本息的抵押担保，双方并办理了抵押登记。同日，原告张衡与被告赵修权、朱晓艳签订《抵押借款合同》，约定被告未按合同约定归还借款时，原告可以申请强制执行，同时被告应承担相应的违约责任，并从逾期还款之日起按日加收0.04%滞纳金，并承担原告为实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师费、抵押物处置费、过户费等相关费用。2015年2月11日，安徽省宿州市拂晓公证处出具了具有强制执行效力的债权文书公证书，赋予《抵押借款合同》和《房地产抵押合同》强制执行效力。被告之子赵岩于2017年1月26日通过银行转账偿还原告张衡借款本金50万元。借款到期后，因被告未按期偿还借款本息，原告张衡于2017年5月3日向安徽省宿州市拂晓公证处申请出具执行证书，并于2017年5月23日向本院申请实现担保物权。本院于2017年6月1日作出（2017）皖1302民特72号民事裁定书，裁定准许拍卖、变卖被申请人赵修权名下的坐落在宿州市光彩大市场Ｄ区1＃楼0137室（房地权宿字第××号）、0138室（房地权宿字第××号）房产（房地产他证宿字第××号）。在拍卖流拍后，本院于2018年4月2日作出（2017）皖1302执2613号之一执行裁定书，裁定将被执行人赵修权名下的宿州市光彩大市场Ｄ区1号楼0137室（房地权宿字第××号）、0138室（房地权宿字第××号）房产（他项权证号：宿字第××号）作价70万元，交付申请执行人张衡抵偿债务；该房的所有权自本裁定送达申请执行人张衡时起转移。依据上述裁定，两被告用于抵押担保的两套房产于2018年4月26日过户到原告张衡名下，抵付被告所欠原告张衡借款本金70万元。自该日起，两被告尚欠原告借款本金50万元及相应利息（按月利率1.5%，以170万元为基数，自2015年2月10日计算至2017年1月26日；以120万元为基数，自2017年1月27日计算至2018年4月26日；以50万元为基数，自2018年4月27日计算至实际清偿之日止）。原告张衡为实现债权的费用为实现担保物权案件受理费2000元、评估费7700元、房屋过户支出税费109900元、不动产登记费1100元、公证费620元及提档费20元，合计121340元。 本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。另当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。原、被告之间签订的《房地产抵押合同》、《抵押借款合同》是其真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告张衡依约支付了170万元借款，被告赵修权、朱晓艳偿还了50万元借款本金，又通过法院将两套抵押房产以70万元抵付给原告张衡，尚欠原告张衡借款本金50万元及相应利息。原告张衡曾于2018年5月2日向本院提起诉讼，要求两被告偿还借款本金50万元及利息86100元并承担为实现债权垫付的相关费用121340元。在本案审理过程中，原告张衡表示考虑到与被告的亲戚关系，愿意放弃部分利息，按照第一次起诉时的诉讼请求判决。原告张衡的诉讼主张，有借据及转账凭证、公证书、房地产抵押合同、价格认定书及具有强制执行力的债权文书公证书、还款回执、实现担保物权申请书、执行裁定书、不动产权证书、案件受理费收据、抵押担保房屋进行评估费发票、不动产登记票据、公证费发票、借条复印件及相应汇款收据、银行流水等在卷佐证，原、被告之间的债权债务关系，事实清楚，法律证据确实充分。另原告张衡为实现债权而支出的各项费用合计121340元，按照《抵押借款合同约定》，应由被告赵修权、朱晓艳承担。现原告要求两被告偿还借款及相关费用，于法有据，原告自愿放弃本次部分诉讼请求，符合当事人意思自治原则，本院予以采纳。但对于律师费，原告张衡并未提供相应的票据等予以证明，对要求被告支付律师费53937元的请求，本院不予支持。因被告的抗辩意见，与本院查证事实不符，且无证据证明其主张，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、限被告赵修权、被告朱晓艳于本判决书生效后15日内偿还原告张衡借款本金500000元、利息86100元，相关费用121340元，合计707440元； 二、驳回原告张衡的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21466元，由被告赵修权、被告朱晓艳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审 判 长  何 茹 审 判 员  袁琳琳 人民陪审员  曹凤侠 二〇二〇年七月七日 书 记 员  杨 波