山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁1302民初6428号 原告：中国银行股份有限公司临沂分行，住所地临沂市兰山区沂蒙路228号，统一社会信用代码91371300868255630E。 主要负责人：徐国华，行长。 委托诉讼代理人：尹鹏，山东隆泰律师事务所律师。 被告：山东云鹏雨具有限公司，住所地临沂小商品城66号楼1830号，统一社会信用代码91371301756378169D。 法定代表人：王文根，执行董事兼总经理。 被告：山东途居客户外用品有限公司，住所地临沂市兰山区白沙埠镇文化路东段，统一社会信用代码91371301MA3C87XE07。 法定代表人：亓学超，执行董事兼总经理。 被告：王文根，男，1970年10月15日生，汉族，山东云鹏雨具有限公司法定代表人，住临沂市兰山区。 被告：亓学超，女，1975年8月30日生，汉族，山东途居客户外用品有限公司法定代表人，住临沂市兰山区。 原告中国银行股份有限公司临沂分行（以下简称中国银行临沂分行）与被告山东云鹏雨具有限公司（以下简称云鹏雨具公司）、被告山东途居客户外用品有限公司（以下简称途居客用品公司）、王文根、亓学超金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告中国银行临沂分行的委托诉讼代理人尹鹏到庭参加诉讼；被告云鹏雨具公司、途居客用品公司、王文根、亓学超经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国银行临沂分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告云鹏雨具公司归还原告借款本金800万元、利息37471.73元、罚息240742.29元（自2020年4月24日起至实际还款之日止，按双方订立的《流动资金借款合同》的标准计算）；2.判令被告云鹏雨具公司支付原告为实现债权所支出的律师费8.5万元；3.判令原告有权就被告王文根、亓学超抵押的不动产进行优先受偿；4.判令被告途居客用品公司、王文根、亓学超对上述债务承担连带清偿责任；5.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年11月21日，原告与被告云鹏雨具公司签订《流动资金借款合同》，由原告向被告提供借款800万元，借款期限为1年，年利率4.86%。同时，原告与被告途居客用品公司签订《最高额保证合同》，为上述贷款提供最高额连带保证。另，2017年11月3日，原告与被告王文根、亓学超签订《最高额抵押合同》，以其所有的不动产为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款合同约定，按月结息，结息日为20日，贷款逾期利率上浮50%，借款人不能按期支付的利息以及罚息，按照本合同约定的罚息利率计收复利，因借款人违约导致的贷款人为实现债权支付的律师费、评估费等一切费用由借款人承担等。原告按约发放了借款。借款到期后，被告云鹏雨具公司未按约定履行还款义务，原告经多次催收未果，特依法起诉。诉讼过程中，原告撤回第2项诉讼请求。 云鹏雨具公司、途居客用品公司、王文根、亓学超未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年11月3日，原告中国银行临沂分行（抵押权人）与被告王文根（抵押人）、亓学超（抵押人）签订编号为2017年电器城中银企高额抵字第011号《最高额抵押合同》。合同约定，本合同之主合同为抵押权人与债务人云鹏雨具公司之间自2017年11月3日起至2020年11月3日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”）,及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在2017年11月3日起至2020年11月3日止的期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为800万元，在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；抵押财产为位于兰山区中国临沂小商品城5-3号楼106、113的不动产。《最高额抵押合同》签订后，双方于同年11月6日在临沂市国土资源局就抵押的不动产办理了抵押权登记，不动产登记证明编号为鲁（2017）临沂市不动产证明第0119120号。 2018年11月21日，原告中行临沂分行（贷款人）与被告云鹏雨具公司（借款人）签订编号为2018年电器城中银企借字第011号《流动资金借款合同》。合同约定，借款金额为800万元，借款期限12个月，自实际提款日起算；借款用途为购买商品；借款利率为浮动利率，每12个月为一个浮动周期；按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为本合同约定的罚息基础利率水平上加收50%；本合同属于担保人王文根、亓学超、途居客用品公司与贷款人分别签订的编号为2017年电器城中银企高额抵字第011号《最高额抵押合同》及编号为2018年电器城中银企高额保字第011-1号、第011-2号《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；出现违约事件时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失等。 同日，原告中行临沂分行（债权人）与被告途居客用品公司（保证人），与被告王文根（保证人）、亓学超（保证人）分别签订编号为2018年电器城中银企高额保字第011-1号、第011-2号《最高额保证合同》。合同约定，本合同之主合同为债权人与债务人云鹏雨具公司之间自2018年11月21日起至2019年11月21日止签署的借款、法人账户透支、银行承兑汇票、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在2018年11月21日起至2019年11月21日止的期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；担保债权之最高本金余额为800万元，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；保证方式为连带责任保证；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年等。 上述合同签订后，原告依约于2018年11月22日发放借款800万元。贷款凭证载明的借款到期日为2019年11月22日，利率为年利率4.86%。被告云鹏雨具公司在贷款凭证上签章确认。借款到期后，被告未按约定履行还款义务，引起诉讼。 另查明，截至2020年4月23日，被告欠原告借款本金800万元、利息37471.73元、罚息240742.29元。同时，原告主张被告应支付其为实现本案债权而支出的财产保全费5000元。 本院认为，原告与被告云鹏雨具公司、途居客用品公司、王文根、亓学超签订的《最高额抵押合同》《流动资金借款合同》《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认，各方应当按约全面及时履行。合同签订后，原告依约发放借款800万元。借款到期后，被告云鹏雨具公司未按约履行还款义务，构成违约，应当承担违约责任。被告王文根、亓学超以其不动产设定抵押，并依法办理了抵押登记，故在被告云鹏雨具公司未能偿还债务的情况下，原告作为抵押权人对上述抵押物依法享有优先受偿权。被告途居客用品公司、王文根、亓学超作为借款人云鹏雨具公司的保证人，亦未履行约定的保证义务，应在保证范围内承担相应的民事责任。被告云鹏雨具公司、途居客用品公司、王文根、亓学超未到庭参加诉讼，应视为其对质证权、答辩权等一审诉讼权利的放弃，不影响本案事实的认定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东云鹏雨具有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司临沂分行借款本金800万元，并支付利息、罚息（截至2020年4月23日，利息37471.73元、罚息240742.29元；自2020年4月24日起至实际给付之日止，按双方订立的《流动资金借款合同》约定的标准执行）； 二、被告山东云鹏雨具有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司临沂分行为实现本案债权支出的财产保全费5000元； 三、被告山东云鹏雨具有限公司如果在本判决第一、二项确定的期限内不履行还款义务，原告中国银行股份有限公司临沂分行有权对被告王文根、亓学超抵押的不动产（不动产登记证明编号为鲁（2017）临沂市不动产证明第0119120号）行使抵押权，对该不动产进行拍卖、变卖，从所得的价款中对本判决第一、二项所确定的债权和案件受理费的负担优先受偿； 四、被告山东途居客户外用品有限公司、王文根、亓学超对本判决第一、二项所确定的给付义务和案件受理费的负担承担连带清偿责任； 五、被告山东途居客户外用品有限公司、王文根、亓学超承担担保责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的向被告山东云鹏雨具有限公司追偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34874元，由被告山东云鹏雨具有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  李新广 二〇二〇年七月十七日 书记员  刘 迪