安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0321民初2664号 原告：安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行，住所地安徽省怀远县龙亢农场场部，统一社会信用代码91340321150102854T。 负责人：刘瑞朋，系该支行行长。 委托诉讼代理人：郑书剑，安徽治邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱合丰，系该支行员工。 被告：张保祥，男，1971年3月2日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：魏桂花，女，1969年4月3日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：张保贵，男，1960年8月20日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 被告：杨连秀，女，1962年4月10日出生，汉族，居民，住安徽省怀远县。 原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行（以下简称怀远县农商银行龙亢农场支行）与被告张保祥、魏桂花、张保贵、杨连秀金融借款合同纠纷一案。本院于2020年5月18日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告怀远县农商银行龙亢农场支行的委托诉讼代理人郑书剑，被告张保贵到庭参加诉讼，被告张保祥、魏桂花、杨连秀经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 怀远县农商银行龙亢农场支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告张保祥、魏桂花偿还合同编号:龙亢农场支行（部）个人借字第170182号的《个人借款合同》的借款本金260万元、利息576866.44元（利息暂计算至2019年8月31日,此后利息按照合同约定的罚息标准年利率11.59275%支付至本金还清为止,利随本清）;2.依法判令被告张保贵承担连带偿还责任；3.依法判令原告从被告张保贵、杨连秀提供抵押的位于安徽省怀远县的房产（他权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第0004158号）折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿;4.本案受理费由被告方承担。事实和理由：被告张保祥、魏桂花因生产经营需要,与原告于2017年8月25日签订合同编号:龙亢农场支行（部）个人借字第170182号的《个人借款合同》，借款260万元,借款期限:2017年8月25日至2018年8月25日,借款利率均为年利率8.9175%,按季结息,借款用途为采购甲鱼苗,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%。2017年8月25日,被告张保贵、杨连秀与原告签订了编号为龙亢农场支行（部）高抵字第170182号的《最高额抵押合同》,对被告与原告之于2017年8月25日至2020年8月25日期间的在260万元额度内的借款提供最高额抵押担保,并以其所有的位于安徽省怀远县的不动产向原告提供了最高额抵押,于2017年9月14日办理了抵押登记（他权证号:皖（2017）怀远县不动产证明第0004158号）。为保证案涉260万元本息的按期偿还,2017年8月25日,被告张保贵与原告签订了编号为龙亢农场支行（部）保字第170182号《保证合同》,对案涉260万借款承担连带清偿保证责任。2017年9月14日，原告根据被告张保祥、魏桂花的申请,向其发放了260万元的借款。借款发放后,被告于2017年9月21日起违约（逾期支付贷款利息）,拖欠贷款利息至今。原告多次向被告催要借款及利息,但被告始终未履行还款义务。为此,诉请支持原告的诉讼请求。 张保贵辩称：借款和担保属实，但是因为资金原因，希望原告能延长还款时间。 张保祥、魏桂花、杨连秀未作答辩亦未向本院提供证据材料。 本院经审理认定事实如下：2017年8月25日,被告张保祥、魏桂花与原告签订编号为:龙亢农场支行(部)个人借字第170182号《个人借款合同》，约定:借款260万元,借款期限12个月，自2017年8月25日至2018年8月25日,借款用途为购甲鱼苗,借款利率为8.9175%,贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%。2017年8月25日,被告张保贵、杨连秀与原告签订编号为:龙亢农场支行(部)高抵字第170182号《最高额抵押合同》,对被告张保祥与原告在2017年8月25日至2020年8月25日期间在260万元额度内的借款提供抵押担保,并办理了抵押登记(皖(2017)怀远县不动产证明第0004158号)。同日，被告张保贵与原告签订《保证合同》，对案涉借款提供担保，保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年等。2017年9月14日,原告向被告发放贷款260万元。目前，被告共清偿本金0元，支付利息3914.28元。 以上事实由原被告的营业执照、身份证等企业和个人身份信息复印件、《最高额抵押合同》《个人借款合同》《保证合同》《不动产登记证明》、放款凭证及当事人陈述予以证实，本院予以认定。 另：在案件审理过程中，本院对于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定及法律后果向原被告进行了明确的法律释明。 本院认为：被告张保祥、魏桂花与原告怀远县农商银行龙亢农场支行签订《个人借款合同》，以购甲鱼苗为名从原告处贷款260万元。在贷款期限届满后，被告张保祥、魏桂花应当按照协议约定履行偿还贷款本息的义务。被告张保贵作为保证人、被告张保贵、杨连秀作为抵押担保人为上述借款提供担保，应当按照协议承担相应的保证责任。因此，原告诉请被告张保祥、魏桂花偿还借款本息、诉请被告张保贵、杨连秀承担抵押担保责任、诉请被告张保贵承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告张保贵、杨连秀在承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向债务人张保祥、魏桂花追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张保祥、魏桂花于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行借款本金2600000元及利息（2017年12月20日前的利息为58606.14元，再自2017年12月21日起，以贷款本金为基数，按照年利率11.59275%的标准计算至借款实际付清之日止）； 二、原告安徽怀远农村商业银行股份有限公司龙亢农场支行在本判决第一项确认的借款本息范围内就《最高额抵押合同》约定的张保贵、杨连秀所有的抵押财产(不动产登记:皖(2017)怀远县不动产证明第0004158号)享有优先受偿权； 三、被告张保贵对本判决第一项确认的被告张保祥、魏桂花的借款本金及利息承担连带保证责任； 四、被告张保贵、杨连秀在承担保证责任后，有权向债务人张保祥、魏桂花追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费32214元，减半收取16107元，由被告张保祥、魏桂花、张保贵、杨连秀共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审判员  褚宏泉 二〇二〇年七月二十八日 法官助理唐春霞 书记员葛政明 提示：1、宣判后一方或者双方当事人提出上诉的，应将上诉状提交承办人； 2、判决生效后申请执行的期限为二年。 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 4、《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。