包头市昆都仑区人民法院民事判决书（2020）内0203民初2387号原告：王运军，男，1952年9月15日出生，现居住包头市。被告：钱美月，女，1971年11月16日出生，现居住包头市。委托诉讼代理人：杨文辉，内蒙古卓铄律师事务所律师。原告王运军与被告钱美月民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告与被告委托诉讼代理人杨文辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，一、判令被告向原告支付借款本金20万元及利息，利息自2018年5月17日计算至付清之日止，按照月息二分计算，利随本清；二、要求被告支付欠付的利息20万元及逾期利息，利息从2019年6月11日开始计算至付清之日止，按照月息2分计算；三、要求被告支付借款本金123220元及利息，利息按照月息二分，从2018年6月10日至付清之日止。事实和理由：被告于2014年7月17日向原告借款50万元，截止2018年5月17日，双方确认应付利息69万元整，累计已付利息195200元，尚欠利息494800元。原被告双方协商签订《以房抵债协议》，协议约定，被告将包头市第六中学东侧翰林公寓419号房屋抵顶借款本金30万元，利息171580元，共抵顶房款471580元。协议第三条约定，剩余本金20万元，每月支付利息4000元，协议第四条约定，利息抵顶房款后，还欠利息20万元，另外欠付现金123220元。上述本金和利息，被告均未按期支付，故诉至法院。被告辩称，1、认可原告起诉状中事实的陈述，2014年7月17日，被告向原告借款50万元，约定利息为月息3分。截止2018年5月17日，按三分利息偿还195200元利息，又以顶房形式偿还471580元（抵顶本金30万，抵顶利息171580元）;2、2018年5月17日后利息双方约定按照月息2分计算；3、被告认为利息应当支付至法院判决被告履行义务之日止;4、除了原告第一项诉讼请求外，其他诉讼请求均为50万元借款产生的利息，是按照月息3分计算，被告未支付部分，应当按照月息二分计算;4、利息不能产生复利。原告为证明其主张向法庭提供了借条两张，以房抵债协议一份，包商银行打款记账单一张，证明被告欠付原告本金及利息情况。被告认可该证据。被告未提交证据。根据原被告举证质证情况，本院认定事实如下：一、2014年7月17日，被告向原告借款50万元，原告以银行转账方式交付该借款，双方约定月息3分。二、2018年6月10日，被告作为甲方，原告作为乙方签订《以房抵债协议》，协议约定：“1、甲方于2014年7月17日向乙方借款50万元，截至2018年5月17日为46个月，应付利息69万元整，累计支付利息195200元。2、甲方顶账要回的一套房屋，该所有权归甲方。该房屋位于包头市××公寓，现已交付，过户期限为2018年年底以前，该房屋面积为64.60平米，单价为每平米7300元，合计总价为471580元。3、双方协商于2018年5月17日从借款本金50万元抵顶房款30万元后还欠本金20万元，50万借条作废，更换借款本金20万借条，每月支付一次利息4000元。4、双方协商于2018年5月17日，从应付利息69万抵顶房款171580元，核减已付利息195200元，又支付现金123220元，还欠利息20万元，一年内付清不再计算利息。”该《以房抵债协议》中涉及的房屋已过户至原告名下。原被告双方签订该协议后，被告未还款。三、被告曾于2018年5月17日向原告出具借条一张，载明“今借到王运军现金贰拾万元整（￥200000），每月支付利息一次肆仟元，一年内还清”。原被告双方均认可该借条的20万为2018年6月10日《以房抵债协议》中第3条的内容，系同一笔款项。被告又于签订《以房抵债协议》的当天，向原告出具了一张借条，载明“今借到王运军现金壹拾贰万叁仟贰佰贰拾元（￥123220）。定于8月底还清”。原被告均认可该借条的123220元，系因《以房抵债协议》中提及的123220元当时未实际支付而出具，系同一笔款项。四、原告的第二项诉讼请求所主张的20万元，为2018年6月10日《以房抵债协议》中第4条双方结算的2018年5月17日前的利息。五、原被告双方均认可截至2018年5月17日按照月息三分累计支付利息195200元。本院认为，原被告之间的借贷关系成立，原告履行了出借款项义务，被告应当偿还。首先，关于原被告双方2018年6月10日签订的《以房抵债协议》的效力问题。双方均同意房屋作价471580元抵顶借款本金30万、利息171580元，该协议系双真实意思表示，该部分内容合法有效。其次，关于《以房抵债协议》中的第四条内容问题,该条“又支付现金123220元，还欠利息20万元”的表述，均是以月息三分（即年利率36%）为基础计算的，与法律保护的未偿还的利息的年利率上限为24%的规定相悖，故该两个数字的计算均不符合法律规定。按照年利率24%计算，“现金123220元”应为82146.67元，“利息20万元”应为133333元。第三，关于被告应支付的本息数额问题。关于原告要求的借款本金20万元及利息的主张，房款抵顶后，被告尚欠原告本金20万元，该20万本金双方明确约定“每月支付利息一次肆仟元”，即约定的利率为24%，利息起算时间为2018年5月17日，故对原告的该项诉讼请求予以支持。关于原告要求的已结利息20万的主张，如上所述，“利息20万元”应为133333元，双方对此仅约定了一年内不计息，但未约定具体的利率，故本院逾期利率以133333元为基数按照6%予以支持。关于原告要求借款本金123220元及利息的主张，如上所述，“现金123220元”应为82146.67元，双方对此仅约定了“八月底还清”，但未约定具体的利率，故本院逾期利率以82146.67元为基数按照6%予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条之规定，判决如下：一、被告钱美月于本判决生效后十日内给付原告王运军借款本金20万元及利息（利息以20万为基数，自2018年5月17日起至付清之日止，按照年利率24%计算，利随本清）；二、被告钱美月于本判决生效后十日内向原告王运军支付欠付的利息133333元及利息（利息以133333元为基数，从2019年6月11日起至付清之日止，按照年利率6%计算）；三、被告钱美月于本判决生效后十日内向原告王运军支付借款本金82146.67元及利息（利息以82146.67元为基数，按照年利率6%计算，从2018年9月1日至付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9952元。本案适用简易程序减半收取计4976元（原告已预交），由被告钱美月负担3951元，由原告王运军负担1025元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审判员 崔 静 二〇二〇年七月十六日书记员 张丹丹附本判决所适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。