山东省巨野县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1724民初1387号原告：巨野中银富登村镇银行有限公司。住所地：巨野县麒麟大道与招商街交叉口西北角。统一社会信用代码：91371700076950272F。法定代表人：赵雪峰，该行行长。委托诉讼代理人：邵先祥，该行预警催收经理。被告：巨野县坤达果蔬有限公司。住所地：巨野县大谢集镇昌邑。统一社会信用代码：913717246667292367。法定代表人：黄秋菊，该公司总经理。被告：黄秋菊，女，1981年8月13日出生，汉族，居民，住山东省巨野县。被告：刘汰坤，男，1962年4月2日出生，汉族，居民，住山东省巨野县。被告：吴霜，女，1973年11月4日出生，汉族，居民，住山东省巨野县。原告巨野中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告巨野县坤达果蔬有限公司（以下简称坤达果蔬公司）、黄秋菊、刘汰坤、吴霜借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中银富登银行委托诉讼代理人邵先祥、被告吴霜到庭参加诉讼，被告坤达果蔬公司法定代表人黄秋菊、被告黄秋菊、刘汰坤经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令坤达果蔬公司偿还借款570923.73元及利息；2.判令黄秋菊、刘汰坤、吴霜承担连带责任；3.判令坤达果蔬公司以其名下位于巨野县大谢集镇昌邑的钢结构厂房及房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法优先受偿；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年07月6日，原告与坤达果蔬公司签订了《综合授信合同》，约定原告向被告授信额度200万元，授信期间60个月。同日，原告与被告黄秋菊、刘汰坤、吴霜签订了《保证合同》，约定被告黄秋菊、刘汰坤、吴霜对上述借款合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。同日，原告与被告坤达果蔬公司签订了《最高额抵押合同》，约定坤达果蔬公司以其名下位于巨野县大谢集镇昌邑【动产抵押登记书编号巨市监抵登字(2017)第042号】的钢结构厂房及房产提供最高额抵押担保。2018年11月30日，原告与被告坤达果蔬公司签订了《借款合同》，约定原告向坤达果蔬公司发放贷款80万元，贷款期限36个月，合同利率为年利率11.5518%，贷款期限为2018年12月04日至2021年11月4日，还款方式为等额本息。上述合同签订后，原告于2018年12月4日如约发放贷款。被告在2019年12月16日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2020年1月20日向被告发出《催款通知函》，要求其偿还已逾期贷款本息，但截至起诉日被告仍未偿还。为此提起诉讼，请求判如所请。吴霜坤辩称，担保属实。坤达果蔬公司、黄秋菊、刘汰坤未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年7月6日，原告中银富登银行与被告坤达果蔬公司签订《综合授信合同》，原告为授信行，坤达果蔬公司为受信人，约定最高授信额度200万元，授信额度有效期自2017年7月6日起至2022年7月5日止。同日，原告与坤达果蔬公司签订《最高额抵押合同》，约定坤达果蔬公司以其钢结构厂房及房产作抵押担保，抵押物详见本合同附件《抵押物清单》，被担保的债权为借款本金200万元及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等，在主合同项下被担保债权的发生期间为2017年7月6日至2022年7月5日，具体以主合同为准。双方并就抵押物钢结构厂房在巨野县市场监督管理局办理了动产抵押登记，动产抵押登记书编号为巨市监抵登字（2017）第042号；双方没有就抵押物房产依法办理抵押登记。同日，原告与黄秋菊、刘汰坤签订《最高额保证合同》，约定被担保的债权为主合同项下中银富登银行的全部债权，包括主债权本金200万元及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等；与吴霜签订《最高额保证合同》，约定被担保的债权为主合同项下中银富登银行的全部债权，包括主债权本金20万元及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用等。上述两份保证合同均约定，在主合同项下被担保债权的发生期间为2017年7月6日至2022年7月5日，具体以主合同为准，在上述期间内发生的主合同项下业务，均属于本合同的担保范围。《最高额保证合同》基本条款约定：“2.2在本合同下，保证人向中银富登提供的是独立的连带责任保证担保；即使主合同项下存在抵押担保、其他担保（含类似担保的其他安排），保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向中银富登直接承担第一顺序的连带保证责任，其责任范围不因抵押担保和其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因中银富登放弃或变更抵押担保、其他担保项下的权利或顺位而减免；保证人履行其保证责任并不以中银富登对主债务人、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行为前提。2.3本合同下的保证期间为主合同下被担保债务的履行期届满之日起两年……”。当日，原告作为贷款人，坤达果蔬公司作为借款人，双方签订《单位借款合同》，约定贷款额度80万元；额度有效期为2018年11月30日起至2021年11月29日；还款时间为每月15日；还款方式为等额本息还款法。《单位借款合同》基本条款约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款……。2018年12月4日，原告依约向坤达果蔬公司发放贷款80万元。借款借据载明：提款金额80万元，年利率11.5518%，贷款期限36个月，从2018年12月4日至2021年12月3日。上述贷款发放后，坤达果蔬公司按照合同约定偿还部分借款本金及利息，截至2019年11月15日尚欠借款本金570923.73元，此前利息已付清，原告要求被告偿还借款本金570923.73元并自2019年11月16日起计算支付逾期利息。本院认为，原告中银富登银行与被告坤达果蔬公司签订的《最高额抵押合同》、《单位借款合同》，与被告黄秋菊、刘汰坤、吴霜签订的《最高额保证合同》，是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。中银富登银行按照合同约定及时履行了支付借款的义务，坤达果蔬公司没有按照合同约定偿还借款及支付利息，尚欠中银富登银行借款570923.73元及2019年11月15日之后的利息，事实清楚，证据充分。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”原告要求坤达果蔬公司偿还借款570923.73元及逾期利息的请求，并无不当，本院予以支持。关于逾期借款利率，根据合同约定应为借款利率的1.5倍即年利率为17.3277%（11.5518%×1.5）。黄秋菊、刘汰坤、吴霜向原告提供的保证方式为连带责任保证，原告在保证期间内起诉，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告要求黄秋菊、刘汰坤、吴霜承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。黄秋菊、刘汰坤、吴霜在承担保证责任后，有权向坤达果蔬公司追偿。坤达果蔬公司用其所有的钢结构厂房提供抵押担保，原告要求就该抵押财产优先受偿，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”在坤达果蔬公司不能清偿债务时，原告有权就坤达果蔬公司抵押的钢结构厂房折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。坤达果蔬公司用其所有的房产提供抵押担保，但未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”原告对涉案抵押房产不享有抵押权，原告要求对抵押房产优先受偿不符合法律规定，本院不予支持。黄秋菊、刘汰坤、吴霜经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、由被告巨野县坤达果蔬有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告巨野中银富登村镇银行有限公司借款570923.73元及逾期利息（以570923.73元为基数，自2019年11月16日起至实际给付之日止，按年利率17.3277%计算）；二、原告巨野中银富登村镇银行有限公司有权就巨野县坤达果蔬有限公司提供抵押的钢结构厂房[详见巨市监抵登字（2017）第042号动产抵押登记书]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押担保范围内优先受偿；三、被告黄秋菊、刘汰坤、吴霜对本判决第一项债务分别在最高额担保范围内承担连带清偿责任；四、被告黄秋菊、刘汰坤、吴霜承担责任后，有权向被告巨野县坤达果蔬有限公司追偿；五、驳回原告巨野中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9510元，减半收取4755元，由被告巨野县坤达果蔬有限公司负担，由黄秋菊、、刘汰坤、吴霜在最高额保证范围内承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审判员  庞秀霞二〇二〇年七月二十日书记员  张盛旭