杭州市上城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0102民初2号 原告：葛海烽，男，1988年12月12日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：徐霄燕，浙江观照律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏雨西，浙江观照律师事务所实习律师。 被告：金马控股集团有限公司，住所地：杭州市萧山区通惠中路218号三楼。 法定代表人：徐建初，执行董事。 被告：浙江萧然工贸集团有限公司，住所地：杭州市萧山区通惠中路218号五楼519室（浙江金马饭店内）。 法定代表人：徐建初，执行董事。 被告：杭州安瑞房地产开发有限公司，住所地：杭州市萧山区新塘街道（萧绍路与通惠路交叉口）。 法定代表人：徐建初，执行董事。 被告：浙江金马饭店有限公司，住所地：杭州市萧山区通惠中路218号。 法定代表人：徐建初，执行董事。 被告：徐建初，男，1948年7月7日出生，汉族，住杭州市萧山区。 上述五被告共同委托诉讼代理人：胡边，浙江天册律师事务所律师。 上述五被告共同委托诉讼代理人：阮梅珍，浙江天册律师事务所律师。 原告葛海烽与被告金马控股集团有限公司（以下简称金马控股公司）、浙江萧然工贸集团有限公司（以下简称萧然工贸公司）、杭州安瑞房地产开发有限公司（以下简称安瑞房地产公司）、浙江金马饭店有限公司（以下简称金马饭店公司）、徐建初民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月2日立案，依法适用简易程序审理。被告金马控股公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，本院于2020年3月9日裁定驳回异议，被告金马控股公司不服提起上诉，杭州市中级人民法院维持原裁定。本院于2020年5月28日公开开庭进行审理，原告葛海烽及其委托诉讼代理人徐霄燕、魏雨西，五被告的共同委托诉讼代理人阮梅珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告的诉讼请求为：1.被告金马控股公司、萧然工贸公司、安瑞房地产公司、金马饭店公司归还原告借款本金30175135.7元，并自2019年4月3日起按月利率2%支付利息至全部款项还清之日止（暂计算至2019年12月30日为5471757.94元）；2.被告金马控股公司、萧然工贸公司、安瑞房地产公司、金马饭店公司承担原告为实现债权支付的律师费450000元、财产保全保险费14500元；3.被告徐建初对上述债务承担连带清偿责任；4.原告就被告萧然工贸公司名下位于萧山区××街道××路××号的58套房产（详见抵押物清单）拍卖、变卖所得款在上述第一、二项诉讼请求范围内享有优先受偿权；5.原告就被告金马控股公司持有的浙江富金实业投资有限公司2%的股权（出资额2000000元）拍卖、变卖所得款项在上述第一、二项诉讼请求范围享有优先受偿权；6.诉讼费由五被告承担。事实与理由：被告金马控股公司、萧然工贸公司、安瑞房地产公司、金马饭店公司因经营周转需要，于2018年10月26日与原告签订《保证借款合同》一份，约定上述被告向原告借款4000万元，借款期间自2018年10月26日起至2018年11月24日止，借款利息为月利率2%，并约定借款人未按本合同履行债务的，出借人可以向借款人主张包括合同项下的全部剩余借款本息余额和出借人为实现债权支出的包括律师费在内的所有费用。被告徐建初自愿对借款合同项下借款人的全部债务承担连带保证责任。合同约定管辖法院为合同签署地法院，合同签署地为杭州市上城区。同日，为保证签署借款合同的履行，被告萧然工贸公司与原告签订《抵押担保合同》一份，以其名下位于萧山区××街道××路××号的91套房产作为抵押担保，并于同日办理了抵押登记。2018年10月29日，原告向各被告共同指定的银行账户汇入借款4000万元。2019年1月18日，因被告资金周转困难无法按时归还借款，原告与各被告签订借款展期合同和股权出质质权合同，约定借款期限展期至2019年1月25日，被告金马控股公司以其持有的浙江富金实业投资有限公司2%的股权（出资额200万）质押给被告，并办理了股权出质登记手续，作为案涉借款的担保。但展期期限届满后，各被告仍未按约定归还借款本息，仅还款1359.55万元，原告余款催讨未果，故诉至法院 五被告共同答辩称：原告并非案涉借款实际出借人，实际出借人为赵建（音），且金马控股公司实际向赵建归还的借款本息之和已经远大于应归还的借款本息，出借人享有的债权已经全部履行而消灭，无论是实际出借人还是原告均无权再要求返还，故原告的诉请缺乏事实和法律依据，其所支付的律师费、财产保全保险费及诉讼费用均由原告自行承担，与各被告无关。鉴于出借人的全部债权已经消灭，该债权对应的保证、抵押权和质权同时消灭。 本院经审理查明，2018年10月26日，原告（出借人）与被告金马控股公司、萧然工贸公司、安瑞房地产公司、金马饭店公司（借款人）、徐建初（保证人）签订合同编号为2018借字第1026号《保证借款合同》一份，约定：借款人因经营需要共同向出借人借款，借款金额40000000元，月利率2%，借款期限自2018年10月26日至2018年11月24日。借款汇入借款人共同指定的账户（户名：金马控股集团有限公司；开户行：上海浦东发展银行股份有限公司杭州萧山支行；账号：9507××××5767）。借款人未按本合同履行债务，出借人可向借款人主张包括本合同项下全部剩余借款本息余额和出借人为实现债权支出的包括律师费在内的所有费用。保证人自愿为本合同项下借款人的全部债务提供连带保证责任担保，范围包括本合同项下借款人的全部借款本息余额和出借人为实现债权支出的所有费用，借款人或第三人提供了物的担保后，借款人不履行到期债务或发生抵押、质押担保合同中约定的实现担保物权的情形，保证人同意出借人在担保物权实现前可以要求保证人承担全部债务的保证责任。保证期间为本合同约定的借款人履行债务期限届满之日起二年。各方一致同意由合同签署地杭州市上城区人民法院管辖。同日，原告通过转账方式向指定账户转账40000000元。 同日，原告（抵押权人，甲方）与被告萧然工贸公司（债务人、抵押人、乙方）签订《抵押担保合同》，约定：担保的主合同为甲方、乙方及其他共同借款人于2018年10月26日签订的编号为2018借字第1026号《保证借款合同》，担保的主债权本金为40000000元，担保范围为上述《保证借款合同》项下的借款（主债权）的本金及其利息、违约金、甲方为实现债权而发生的费用（含案件受理费、保全费、保全担保费、执行费、律师费），抵押房产为乙方名下位于萧山区××街道××路××号的91套房产。2018年10月31日，原告办理了抵押权登记证明。 2019年1月18日，原告（出借人）与被告金马控股公司（借款人）签订《借款展期合同》，载明：借款金额为40000000元，前述借款已由出借人于2018年10月29日转账交付，借款人确认收到全部借款，截止至2019年1月18日，借款人共归还7053000元；双方一致同意展期后借款到期日为2019年1月25日；借款人金马控股公司同意将名下浙江富金实业投资有限公司2%（对应注册资本额为200万元）的股权质押给出借人作为担保，质押担保范围为主债权全部本金、利息及出借人实现债权而发生的费用（含评估费、诉讼费、保全费、保全担保费、律师费、诉讼保全保险费等）。2019年1月20日，双方签署《股权出质质权合同》，并于次日办理了股权出质登记。 另查明，被告金马控股公司向原告还款如下：2018年11月26日450000元、2018年11月27日677250元、2018年11月28日778250元、2018年11月30日1245500元、2018年12月7日1193250元、2018年12月11日377250元、2018年12月18日438750元、2019年1月4日727500元、2019年1月7日377250元、2019年1月16日377000元、2019年1月18日411000元、2019年2月25日411000元、2019年2月26日411000元、2019年3月1日438750元、2019年3月14日407500元、2019年3月18日407500元、2019年3月22日434250元、2019年3月28日1681250元、2019年3月29日1023000元、2019年4月2日1328250元。还款过程中，原抵押的91套房产部分予以处置，后各被告未还本付息，遂引诉争。 原告因本案诉讼与浙江观照律师事务所签订《法律服务委托合同》，约定一审律师费总额450000元，已支付180000元。原告为本案支出财产保全保险费14500元。 本院认为，原告与各被告签订的《保证借款合同》《抵押担保合同》《借款展期合同》《股权出质质权合同》均系各方当事人真实意思表示，对各方当事人具有法律约束力。各被告辩称原告并非案涉借款实际出借人，并申请法院调取其所述的多名名义出借人银行账户资金往来及流向，本院认为，案涉合同均以原告名义签署，案涉借款及还款系以原告账户支付及收取，被告金马控股公司亦在2019年1月18日的《借款展期合同》中对借款及还款金额予以确认，本院认定原告与被告金马控股公司、萧然工贸公司、安瑞房地产公司、金马饭店公司间的民间借贷关系成立，确认借款本金为40000000元，对各被告的抗辩意见不予采纳，对其调查取证申请不予准许。合法的民间借贷受法律保护，债务人应当按照约定的期限返还借款。关于已归还的款项，根据原、被告双方提交的款项往来明细清单，除2018年11月9日的160000元外，其余金额及时间一致，本院予以确认。就上述160000元，各被告主张系归还给原告的款项，但未提供证据予以证明，且与《借款展期合同》中确认的还款金额不符，本院对该笔款项不予认定。本院根据确认的还款金额和日期，先按月利率2%的标准折抵相应利息，超出部分折抵本金，依次计算，截止至2019年4月2日，被告金马控股公司、萧然工贸公司、安瑞房地产公司、金马饭店公司尚欠原告借款本金为30121062.85元，此后至借款实际还清之日止的利息，仍应按月利率2%的标准继续支付，其中暂计至2019年12月30日为5387131.46元。关于原告主张的律师费450000元，本院对已实际支付的180000元予以支持，剩余部分原告可待支付后另行主张；财产保全保险费14500元，具有合同依据且已实际支出，本院予以支持。被告徐建初自愿为被告金马控股公司、萧然工贸公司、安瑞房地产公司、金马饭店公司的借款和为实现债权支出的所有费用承担连带保证责任担保，原告相关主张于法有据，本院予以支持。被告萧然工贸公司自愿以其名下位于杭州市萧山区××街道××路××号的58套房产为原告借款提供抵押担保，并办理了不动产抵押登记，故原告有权以上述房屋折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述债权范围内优先受偿。被告金马控股公司将其所有的浙江富金实业投资有限公司2%股权出质给原告并办理了股权出质登记，故原告有权以质押股权折价，或就拍卖、变卖质押股权所得的价款在上述债权范围内优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条第一款、六十三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告金马控股集团有限公司、浙江萧然工贸集团有限公司、杭州安瑞房地产开发有限公司、浙江金马饭店有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告葛海烽借款本金30121062.85元、利息5387131.46元，并支付自2019年12月31日起至借款还清之日止的利息（以未还本金为基数，以月利率2%的标准计算）； 二、被告金马控股集团有限公司、浙江萧然工贸集团有限公司、杭州安瑞房地产开发有限公司、浙江金马饭店有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告葛海烽律师费180000元、财产保全保险费14500元； 三、被告徐建初对被告金马控股集团有限公司、浙江萧然工贸集团有限公司、杭州安瑞房地产开发有限公司、浙江金马饭店有限公司上述第一、第二项债务承担连带清偿责任，被告徐建初承担连带清偿责任后，有权向被告金马控股集团有限公司、浙江萧然工贸集团有限公司、杭州安瑞房地产开发有限公司、浙江金马饭店有限公司追偿； 四、原告葛海烽有权对被告浙江萧然工贸集团有限公司名下位于杭州市萧山区××街道××路××号的58套房产（详见判决书附件清单）拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿； 五、原告葛海烽有权对被告金马控股公司持有的浙江富金实业投资有限公司2%股权拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿； 六、驳回原告葛海烽的其他诉讼请求。 如被告金马控股集团有限公司、浙江萧然工贸集团有限公司、杭州安瑞房地产开发有限公司、浙江金马饭店有限公司、徐建初未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 预收案件受理222357元，减半收取111178.5元，由原告葛海烽负担1021.5元，由被告金马控股集团有限公司、浙江萧然工贸集团有限公司、杭州安瑞房地产开发有限公司、浙江金马饭店有限公司、徐建初共同负担110157元。财产保全费5000元，由被告金马控股集团有限公司、浙江萧然工贸集团有限公司、杭州安瑞房地产开发有限公司、浙江金马饭店有限公司、徐建初共同负担。 原告葛海烽于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费，被告金马控股集团有限公司、浙江萧然工贸集团有限公司、杭州安瑞房地产开发有限公司、浙江金马饭店有限公司、徐建初于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审判员  余淑男 二〇二〇年七月二十七日 书记员  赵 劼 附：浙江萧然工贸集团有限公司抵押房产清单 序号 房号 序号 房号 1 萧山区××街道××路××号2010室 30 萧山区××街道××路××号2200室 2 萧山区××街道××路××号2011室 31 萧山区××街道××路××号2202室 3 萧山区××街道××路××号2012室 32 萧山区××街道××路××号2210室 4 萧山区××街道××路××号2013室 33 萧山区××街道××路××号2212室 5 萧山区××街道××路××号2014室 34 萧山区××街道××路××号2213室 6 萧山区××街道××路××号2058室 35 萧山区××街道××路××号2219室 7 萧山区××街道××路××号2060室 36 萧山区××街道××路××号2221室 8 萧山区××街道××路××号2061室 37 萧山区××街道××路××号2224室 9 萧山区××街道××路××号2102室 38 萧山区××街道××路××号2238室 10 萧山区××街道××路××号2103室 39 萧山区××街道××路××号2252室 11 萧山区××街道××路××号2104室 40 萧山区××街道××路××号2254室 12 萧山区××街道××路××号2105室 41 萧山区××街道××路××号2255室 13 萧山区××街道××路××号2144室 42 萧山区××街道××路××号2257室 14 萧山区××街道××路××号2157室 43 萧山区××街道××路××号2260室 15 萧山区××街道××路××号2159室 44 萧山区××街道××路××号2261室 16 萧山区××街道××路××号2162室 45 萧山区××街道××路××号2263室 17 萧山区××街道××路××号2164室 46 萧山区××街道××路××号2267室 18 萧山区××街道××路××号2165室 47 萧山区××街道××路××号2268室 19 萧山区××街道××路××号2167室 48 萧山区××街道××路××号2270室 20 萧山区××街道××路××号2172室 49 萧山区××街道××路××号2276室 21 萧山区××街道××路××号2173室 50 萧山区××街道××路××号2280室 22 萧山区××街道××路××号2175室 51 萧山区××街道××路××号2284室 23 萧山区××街道××路××号2179室 52 萧山区××街道××路××号2286室 24 萧山区××街道××路××号2186室 53 萧山区××街道××路××号2287室 25 萧山区××街道××路××号2189室 54 萧山区××街道××路××号2288室 26 萧山区××街道××路××号2192室 55 萧山区××街道××路××号2289室 27 萧山区××街道××路××号2194室 56 萧山区××街道××路××号2290室 28 萧山区××街道××路××号2195室 57 萧山区××街道××路××号2291室 29 萧山区××街道××路××号2197室 58 萧山区××街道××路××号2292室