广西壮族自治区隆安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0123民初518号 原告：卢某，女，1977年10月11日出生，壮族，住广西壮族自治区隆安县。 原告：李某1，女，2003年3月16日出生，壮族，住广西壮族自治区隆安县。 原告：李某2（曾用名李某4），女，2009年3月16日出生，壮族，住广西壮族自治区隆安县。 原告：李某3，女，2017年12月31日出生，壮族，住广西壮族自治区隆安县。 原告李某1、李某2、李某3共同的法定代理人：卢某，系原告李某1、李某2、李某3的母亲。 原告共同委托的诉讼代理人：王丽，广西广合律师事务所律师。 原告：李清益，男，1950年4月3日出生，壮族，住广西壮族自治区隆安县。 原告：林金英，女，1948年6月23日出生，壮族，住广西壮族自治区隆安县。 被告：马勇飞，男，1983年7月23日出生，壮族，户籍地广西壮族自治区隆安县，现住广西壮族自治区隆安县。 被告：马力，男，1961年7月14日出生，壮族，户籍地广西壮族自治区隆安县，现住广西壮族自治区隆安县。 两被告共同委托诉讼代理人：梁潇，南宁市西乡塘恒信法律事务中心法律工作者。 原告卢某、李某2、李某1、李某3、李清益、林金英与被告马勇飞、马力房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月24日受理后，依法适用简易程序，于2019年5月29日、6月12日、7月16日不公开开庭进行了审理。原告卢某及原告卢某、李某2、李某1、李某3共同委托的诉讼代理人王丽、原告李清益、被告马勇飞、马力共同委托的诉讼代理人梁潇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卢某、李某2、李某1、李某3、李清益、林金英向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判决被告赔偿原告各项经济损失185705.09元(各项赔偿金额详见附表1，被告应承担30%的民事赔偿责任）；二、请求法院依法判决被告赔偿原告精神损害抚慰金30000元；三、请求法院依法判决被告赔偿原告李清益、林金英扶养费10000元；四、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由。原告卢某与李某5（己故）为夫妻关系，一起租赁被告位于南宁市隆安县的房屋进行居住。2019年4月4日，李某5因为××发作，原告向隆安县公安局报警，隆安县公安局、隆安县公安局城厢派出所、隆安县消防救援大队民警出警，在救助过程中导致李某5从被告所有的房屋二楼窗户摔到一楼，造成了李某5受伤并经治疗后于2019年4月11日死亡的严重后果。原告卢某系李某5（己故）的配偶，原告李某1系李某5（己故）的长女，原告李某2系李某5（已故）的二女；原告李某3系李某5（己故）的三女，李清益系李某5（己故）的父亲，林金英系李某5（己故）的母亲尚健在。原告认为，被告向承租人李某5提供的房屋窗户未安装安全防护栏，存在严重的安全隐患并直接导致李某5不慎从窗户处摔倒一楼，且被告作为出租人对李某5存在××史是明知的，李某5的死亡与被告未安装防护栏或其他安全防护设施的行为有直接的因果关系，被告应负相应的过错责任。依照《中华人民共和国民法通则》第九十八条、第一百一十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十六条、第十八条之规定，被告对李某5的死亡应承担30%的民事赔偿责任。原告造成的损失医疗费31249.73元；误工费791.77元；亲属办理丧葬事宜误工费1979.42元；亲属办理丧葬事宜住宿费4950元；护理费791.77元；交通费3000元；住院伙食补助费600元；营养费600元；丧葬费36774元；死亡赔偿金648720元；被抚养人生活费132712.5元，共计862169.19元。另李某5的死亡对各原告造成了极大的精神损害，被告亦应酌情向各原告承担精神损害抚慰金合计30000元。因此被告对各原告应承担的赔偿数额为185705.09元（729456.69×30%×4/6+132712.5×30%）。原告李清益、林金英要求被告马勇飞赔偿两人的扶养费10000元。综上所述，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请，维护原告的合法权益。 六原告针对其诉讼主张，依法提交了以下证据： 1、身份证、户口簿复印件，用于证明原告的身份信息及诉讼主体资格适格； 2、结婚证，用于证明原告卢某与李某5系夫妻关系； 3、隆安县城厢镇旺中村民委员会的证明，证明原告李某1、李某2、李某3系李某5的子女； 4、隆安县城厢镇旺中村民委员会的证明，用于证明李清益、林金英系李某5的父母； 5、住院、门诊收费票据，用于证明李某5先后在隆安县人民医院及南宁市第一人民医院住院治疗，共花费医疗费31249.73元； 6、隆安县人民医院病历、疾病证明书、隆安县人民医院转院申请单、南宁市第一人民医院病历、疾病诊断书，用于证明李某5的治疗情况； 7、火化证，用于证明李某5于2019年4月11日死亡。 8、收据，用于证明原告与李某5（已故）承租被告位于南宁市隆安县的房屋进行居住；租金收据的收款单位为155××××6977。 9、支付宝转账页面截图，用于证明155××××6977所对应的账户名称为被告马勇飞。被告马勇飞系涉案租赁房屋的所有者及出租房。 被告马勇飞、马力辩称，请求人民法院依法驳回原告对被告的全部诉讼请求。理由是如下：1、在本案当中房屋出租是符合规定，原告说是被告没有安装护栏导致原告亲属掉下来受伤死亡，但是从视频看被告房屋是安装防盗网。2、被告在本事件中没有任何过错，主张其明知××人还租房给原告，是没有事实和法律依据，因此请求法庭驳回原告的诉讼请求。 被告马勇飞、马力提交了以下证据。 桂（2018）隆安县不动产权第0000201号《不动产权证书》，用于证明出租的房屋是被告马力所有的住宅用房。 本院根据原告的申请，依法向隆安县消防救援大队调取该案件出警救助的视频及现场相片；依法向隆安县公安局城厢派出所调取该案件出警救助的材料（视频）。本院到现场勘察所作笔录及拍摄的相片。 经过开庭质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认 并在卷佐证。 根据当事人的陈述及庭审质证确认的证据，本院认定如下事实： 原告卢某与死者李某5系夫妻关系，原告李某1、李某2、李某3与死者李某5系父女关系。原告李清益、林金英与李某5系父子母子关系。被告马力、马勇飞系父子关系。原告卢某与被告马勇飞协商租用的房屋，系被告马力所有的位于隆安县（文塔商贸小区）8栋11号的私有住宅用房；该房屋临街面的玻璃窗户外均安装有防护栏栅，二楼房屋地板距离二楼房屋窗户下沿高度为0.93－0.94米。原告卢某、李某1、李某2、李某3及死者李某5从2019年3月初起在被告马力所有的房屋二楼居住。2019年3月10日，被告马勇飞向原告卢某出具了一份收据，内容为：今收到二楼租压（押）金600元，交3月份租金600元，（3月6日－4月5日），金额壹仟贰佰元（￥1200元）。2019年4月4日下午，李某5××开始发作；2019年4月5日上午，李某5因××发作将房间玻璃窗外的防护栏栅砸坏，11时左右从二楼房间窗外被砸坏的防护栏栅处落到一楼水泥地面。李某5坠地受伤后，被送到隆安县人民医院救治。李某5于2019年4月9日转到南宁市第一人民医院治疗。李某5于2019年4月11日因医治无效死亡。原告遂向本院提起诉讼，提出前述请求。 本院认为，本案案由应确定为房屋租赁合同纠纷。 本案立案时案由定为违反安全保障义务责任纠纷。而违反安全保障义务责任纠纷，是指宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到其依法所负有的在合理限度范围内保护他人人身和财产安全的义务，致他人人身财产损害所引发的纠纷，该案由的责任主体是宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者。而本案中，被告马勇飞出租给原告卢某及家人居住的房屋，是被告马力所有的私有住宅用房；六原告认为被告马勇飞出租的、被告马力所有的房屋不符合房屋安全规范要求导致李某5死亡，对租赁物是否存在瑕疵即租赁的房屋是否符合安全标准发生争议，应属房屋租赁合同纠纷，因此，本案立案时案由定为违反安全保障义务责任纠纷不当，案由应定为房屋租赁合同纠纷。 被告马勇飞、马力出租的房屋符合房屋安全规范，对租住人李某5的死亡，不应向六原告承担赔偿责任。 被告马勇飞出租给原告卢某的房屋，系被告马力合法所有的住宅用房，有不动产管理部门颁发的不动产权证书佐证。被告马勇飞将被告马力所有的空余的私有住宅用房出租，不违反法律、法规规定。原告卢某与被告马勇飞协商租赁被告马力所有的房屋二楼居住，未订立书面合同，应为不定期房屋租赁合同；该不定期房屋租赁合同，系双方的真实意思表示，不违反法律、法规规定，该不定期房屋租赁合同有效。被告马勇飞出租给原告卢某、李某2、李某1、李某3及死者李某5居住的房屋，有不动产管理部门颁发的不动产权证书，出租之前又在房屋玻璃窗外安装了防护栏栅，故，被告马力所有的、被告马勇飞出租给原告卢某居住的房屋二楼，符合房屋安全规范。死者李某5××发作时，被告马力亦同意向公安机关报警处理，因此，被告马力、马勇飞已尽到房屋出租人的义务。李某5坠楼死亡，系其本身××发作时，将住房窗外的防护栏栅砸坏后从防护栏栅损坏处坠落地面伤重不治造成。对××人应尽的监护职责和保护义务应是病人的成年家属。被告马勇飞、马力将房屋出租给原告卢某及原告卢某的家人居住的行为不存在过错，对李某5因××发作而坠楼死亡不应承担赔偿责任。原告认为被告马勇飞、马力出租的房屋不符合安全规范，违反安全保障义务责任，应赔偿原告卢某、李某2、李某1、李某3的各项损失的185705.09元（729456.69×30%×4/6+132712.5×30%），赔偿原告李清益、林金英的扶养费10000元的诉讼请求，赔偿原告精神损害抚慰金30000元没有事实依据、不符合法律规定，不应予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第二十七条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告卢某、李某2、李某1、李某3、李清益、林金英的诉讼请求。案件受理费5668元，适用简易程序减半收取2834元（原告卢某、李某2、李某1、李某3已预交），由原告卢某、李某2、李某1、李某3、李清益、林金英负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28），网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  黄保东 二〇二〇年七月二十日 书记员  周建军 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国侵权责任法》 第二十七条损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。 第三十七条宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。