浙江省杭州市余杭区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0110民初19468号原告：杭州市西湖区宏博钢管租赁站，住所地:杭州市西湖区三墩镇南阳坝村9组。责任人：何晓波。委托诉讼代理人：吴臻、韩乐洋,浙江世元律师事务所律师。被告：中天建设集团有限公司，住所地:东阳市吴宁东路65号。法定代表人：庄严。委托诉讼代理人：刘晓凯、曹琴，系公司员工。原告杭州市西湖区宏博钢管租赁站（以下简称原告）诉被告中天建设集团有限公司（以下简称被告）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月15日立案受理后，依法适用简易程序于2020年4月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴臻、韩乐洋、被告的委托代理人刘晓凯、曹琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告起诉称：被告将余政工出（2013）053号地块诺尔康人工耳蜗系统生产基地项目--1#、2#厂房和地下室工程全部在内的架子工分项工程分包给原告，双方签订了《钢管租赁合同》，约定工程综合单价为58元/平方，其中人工费34元/平方，钢管、扣件等材料费24元/平方。工期起算时间2014年10月1日，截止时间2015年10月30日。超过上述工期，被告应支付原告按尚未拆除脚手架对应的建筑面积每天每平方0.3元超期工程款。经结算，被告共应支付原告工程款2505979.3元，扣除已支付的1678800元，尚欠827179.3元，经原告催讨，被告未能支付，故诉至贵院。诉讼请求：1、判令1被告立即支付原告工程款827179.3元，并支付逾期付款利息损失60870.06元（自2018年3月1日起算至2019年10月31日止，此后仍按同期银行贷款利率算至工程款付清之日止），计888049.36元；2、本案诉讼费、保全费用由被告承担。被告答辩称：案涉项目已经完成结算，结算总价为1699994元，所有合同履行过程中的权责已经两清，且被告已经按照结算单上的款项付清。被告认为双方在按照合同约定完成结算后，原告无权再提出竣工结算前发生的任何费用索赔。该合同结算在2017年1月13日之后，而原告所提出的索赔事由发生时间在2015年至2016年，在结算之前原告早已撤场。被告认为，建筑市场是专业化管理市场，原告作为具有完全民事行为能力的主体，知道或应当知道工程结算的作用和应有之意。且结算单明确约定，此结算单一经生效，双方均明示放弃以任何理由主张撤销或变更此结算书的权利。原告既已在结算单上签字确认，即可认为原告确认该结算书对债权两清的效力，不得再另行提出遗漏索赔。故，被告认为已经就案涉项目完成结算且支付完毕，双方权责两清。请求驳回原告诉请。本院根据当事人陈述及本院确认的有效证据，认定下列事实：被告作为甲方与原告作为乙方签订一份《钢管租赁合同》，约定将余政工出（2013）053号地块诺尔康人工耳蜗系统生产基地项目--1#、2#厂房和地下室工程全部在内的架子工分项工程以包工包料承包形式发包给乙方施工。承包范围及工程内容为：本工程自地下室基础开始，至结构结顶的所有架子工作。承包单价：按实际竣工建筑面积进行结算，综合单价为58元/平方米，其中人工费34元/平方米，钢管、扣减等材料费24元/平方米。付款方式：地下1层顶板完成并基础验收完成，付完成工程量的80%；主体工程2层结构完成，付完成工程量的70%；主体工程结顶并结构验收通过，付完成工程量总款的95%；经有关部门中间验收外架拆除后，余款6个月内付清；乙方在领取工程款时，甲方按乙方承包工程款的1%扣除相关的劳务管理费。工期要求：本工程工期2014年10月1日至2015年10月30日，超过上述工期的甲方应支付乙方按尚未拆除外脚手架对应的建筑面积每天每平方米0.3元超期工程款。脚手架拆除时，应由甲方以书面形式通知乙方。双方就其他权利义务一并作出约定。2015年12月19日，被告通知原告拆除2#楼外架；2016年1月8日，被告通知原告拆除1#楼3层以上脚手架；2016年3月14日，被告通知原告拆除1#楼3层以下脚手架。后，被告出具一份《架子班组结算表》，载明：时间2013年6月—2017年1月13日，1#楼建筑面积22777平方米、1321066元；2#楼建筑面积6502平方米、377128元，塔吊基础加固钢管数量120米、1800元，已付款为1140000元，合计559994元。原告经营者何晓东于2019年1月23日于该结算表空白处签写“本复印件与原件一致何晓东”并捺印。同日，原告向被告出具一份《承诺书》，载明：本人为中天建设诺尔康项目的架子班班组承包人，本次支付293000元后，本班组在本项目工期内无争议部分工程款已全部结清并付清，工期内争议部分有两点：2016年2月2日支付的42万元，税金4200元已扣除，即实际收到415800元；实际完成的工程量少算了1000多平方；工期外的超期工程款另外协商解决。本人郑重承诺：本班组的所有人员已付清，无任何异议，如还有人员未拿到工资，由本人负责并承担一切法律责任。如主张工资的人员超过4000元，同意移交公安处理，与中天公司无关。另查明，案涉余政工出（2013）053号地块诺尔康人工耳蜗系统生产基地项目--1#、2#厂房和地下室工程项目竣工备案时间为2018年4月19日，建筑面积为30484平方米。庭审中被告陈述共支付原告1677000元，原告自认收到被告支付工程款共计1678800元，本院认为，原、被告双方签订的《钢管租赁合同》系当事人真实意思表示，对双方均具有约束力。关于本案工程款总价：原告主张应以公示的竣工备案面积即30484平方米计算为1768072元；被告辩称应以被告签字的结算表为准。本院认为，被告提交的结算表未有原告签字确认的意思表示，结合庭审时被告陈述，原告确向被告出具过承诺书，双方对工程结算并未达成过一致意见。故本院认为，本案工程款应以合同约定的竣工建筑面积30484平方米计算，同时扣除合同约定的1%劳务管理费后，为1750391.28元，扣减原告自认的已付款1678800元，剩余未付工程款为71591.28元。关于超期工程款：双方合同约定工期截止2015年10月30日，而案涉工程外架拆除时间均存在延期，被告应当按约支付超期费用。因原、被告均未提交拆除时的具体楼栋及楼层面积，庭审中双方确认超期费用面积与结算表面积基本一致，而原告主张的面积未超过结算表面积，故，本院结合原告主张及合同约定，确定原告的超期工程款为676862.55元。综上，被告应支付原告工程款为748453.83元。对原告主张的利息损失，因合同约定，被告应于外架拆除后余款6个月内付清，因原告最后一次接到拆除通知为2016年3月14日，现原告主张自2018年3月1日起按银行利率计算的利息，本院予以支持。对原告主张的保全费4920元，该费用系原告的实际损失，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告中天建设集团有限公司支付原告杭州市西湖区宏博钢管租赁站工程款748453.83元，于本判决生效后十日内付清；二、被告中天建设集团有限公司支付原告杭州市西湖区宏博钢管租赁站利息损失（以748453.83元为本金，自2018年3月1日起至2019年8月19日止的利息损失按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算为52932.32元；自2019年8月20日起至本判决确定的履行之日止的利息损失，以748453.83元为本金按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率另行计付），于本判决生效后十日内付清；三、被告中天建设集团有限公司支付原告杭州市西湖区宏博钢管租赁站保全费4920元，于本判决生效后十日内付清；四、驳回原告杭州市西湖区宏博钢管租赁站的其余诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6340元，由原告西湖区宏博钢管租赁站负担698元，由被告中天建设集团有限公司负担5642元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。审判员  卢燕zdqz立案审查表二〇二〇年七月三日书记员  徐昕?*MERGEFORMAT?6?