江苏省如皋市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0682民初2677号 原告：如皋市磨头建设开发有限公司，住所地：如皋市磨头镇光明西路。 法定代表人：章建国，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：沙炳龙，如皋市磨头法律服务所法律工作者，特别授权。 被告：如皋市君飞置业有限公司，住所地：如皋市磨头镇磨头居委会１组。 法定代表人：郭海建，执行董事。 被告：郭海建，男，1969年9月14日生，汉族，住如皋市。 第三人：如皋市磨头镇人民政府，住所地：如皋市磨头镇卓吾路**。 法定代表人：王红，镇长。 委托诉讼代理人：谢小鸿，系如皋市磨头镇财政所副所长，特别授权。 原告如皋市磨头建设开发有限公司（以下简称开发公司）与被告如皋市君飞置业有限公司（以下简称君飞公司）、郭海建、第三人如皋市磨头镇人民政府（以下简称磨头政府）民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法由审判员宗卫明独任审判，公开开庭进行了审理。原告开发公司的特别授权委托诉讼代理人沙炳龙，第三人磨头政府的特别授权委托诉讼代理人谢小鸿到庭参加诉讼。被告君飞公司、郭海建经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、被告二连带给付原告借款516516.4元及利息（以欠款额为基数，按照年利率6%计算自逾期还款之日起至实际给付之日止的逾期还款利息损失，暂计算至2020年4月5日为76646.31元）；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：第三人于2009年10月31日与被告一签订《协议书》，约定被告一租赁第三人位于如皋市，高屋小学后北侧至变电所南侧，邓高路以南，居住线北侧，东侧至沙石路以东农田毛渠土地，用地面积约100亩，租期30年。租金为每亩每年1200元人民币，每五年根据市场大米价格相应变更一次标准。协议签订后被告一实际租赁第三人土地65.24亩、鱼塘31.6亩。2017年1月23日第三人与被告结算，被告结欠第三人2012年-2016年土地租金516516.40元。被告一、二因此出具收据（借据）给原告，向原告借款偿还第三人欠付租金，并出具还款承诺书。“收据入账日期：2017年1月23日，缴款人：如皋市磨头建设开发有限公司，人民币（大写）伍拾壹万陆仟伍佰壹拾陆元肆角正，¥516516.40，事由：2012年-2016年土地租金欠款转借据郭海建（签名）加盖被告一公章。”。“还款承诺书如皋市磨头镇人民政府（如皋市磨头建设开发有限公司）：关于所欠土地租金516516.40元，本人承诺于2017年分两期还清，其中：2017年6月30日偿还216516.40元，2017年12月30日前偿还300000元。特此承诺。欠款人：郭海建（签名）被告一公章2017年1月23日”。还款期限届至后，原告多次向被告索要，但至今未果，给原告造成损失。请求依法裁判。 审理中原告补充如下：被告一是自然人独资公司，投资人为被告二，依据《公司法》63条的规定，被告二应当与被告一承担案涉债务的连带责任，我方在被告一、二出具的借据和承诺书均有被告一的盖章，被告二的签字。考虑原土地租赁合同承租人为被告一，因此我方主张两被告承担连带给付责任。因为被告违约造成原告的欠款利息损失，该损失应当由被告承担，计算依据参照最高院审理民间借贷案件适用若干问题的建议第29条第2款第一项，以欠款额为基数，按照年利率6%计算自逾期还款之日起至实际给付之日止的逾期还款利息损失。 被告君飞公司、郭海建未应诉答辩，亦未提交相关证据。 第三人述称：根据被告一、二在2009年10月31日与第三人签订的投资协议书约定，当时用地约100亩，按照1200元每亩的标准给付租金。截止2016年10月31日，被告一欠缴租金516516.4元。2017年1月23日被告一、二向原告借款516516.4元缴纳第三人的土地租金。借款事实为以上所述。 本院经审理认定如下事实：2009年10月31日，磨头政府与君飞公司签订《协议书》一份，约定：君飞公司向磨头政府租赁土地约100亩，拟在磨头镇邓高社区建设农业生态观光休闲园及标准厂房。租金每亩每年1200元。2009年11月1日立具丈量交地图表面积计算清单。根据第三人出具的磨头镇2016年房地产开发企业土地出让金、租赁费收缴款台账（2015.11.1-2016.10.31），载明被告（郭海建）截止2016年欠付第三人土地租金516516.4元。 2017年1月23日被告郭海建、君飞公司向原告出具收据一份，载明：缴款人如皋市磨头建设开发有限公司，人民币516516.4元，收款事由：2012-2016年土地租金欠款转借据。郭海建签名，加盖君飞公司公章。该收据经磨头镇政府领导审批同意。同日，被告向原告出具还款承诺书一份，内容为：“如皋市磨头镇人民政府（如皋市磨头建设开发有限公司）：关于所欠土地租金516516.4元，本人承诺于2017年分两期还清，其中：2017年6月30日前偿还216516.4元，2017年12月30日前偿还300000元。特此书面承诺。欠款人：郭海建（签名）、君飞公司（加盖公章）”。 因被告未能按期偿还借款，原告于2020年4月15日诉至本院，要求判如所请。审理中，原告申请诉讼保全，本院裁定并查封了被告的土地使用权及房屋。 另查，被告君飞公司系自然人独资有限责任公司，法定代表人及股东为郭海建。 以上事实，有当事人陈述，原告提交的企业信息、还款承诺书、收据、《协议书》、丈量交地图表、租金台账等证据在卷佐证。 本院认为：债务应当清偿。合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告向原告借款用于偿还欠付第三人的租金，第三人对该事实认可。被告向原告出具了收据及还款承诺书，借款金额为516516.4元，并约定了还款日期。借款到期后，被告未能偿还，原告有权起诉要求被告偿还。关于利息，被告承诺于2017年6月30日前偿还216516.4元，2017年12月30日前偿还300000元，但未按约履行。根据相关法律规定，既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。原告的该项请求与法有据，本院予以支持。关于两被告的责任承担问题，被告君飞公司及郭海建均作为借款人及还款承诺人签名盖章，系共同借款行为。君飞公司系自然人独资有限公司，根据《中华人民共和国公司法》第六十三条规定：一人有限公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。被告君飞公司及股东郭海建均未举证证明公司财产独立于股东自己的财产，故原告要求两被告连带偿还原告本息与法有据。被告经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对权利的放弃，本院依据到庭当事人的陈述及提供的证据进行缺席审理，综合评判后认定本案相关事实。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告如皋市君飞置业有限公司、郭海建于本判决生效后十日内偿还原告如皋市磨头建设开发有限公司借款本金516516.4元及利息（自2017年7月1日起至2017年12月30日止，以216516.4元为本金；自2017年12月31日起至实际给付之日止，以516516.4元，均按照年利率6%计算利息）。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4865元，保全费3620元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费9730元（开户行：中国银行南通市濠南路支行，户名：江苏省南通市中级人民法院，账号：46×××65）。 审判员  宗卫明 二〇二〇年七月九日 书记员  贾俊辉