安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1182民初1920号 原告：明光融资担保有限公司，住所地安徽省明光市龙山路**。统一社会信用代码91341182095383234A。 法定代表人：王超，系该公司董事长。 委托代理人：蒲玥，女，1993年7月17日出生，汉族，住址安徽省明光市。系该公司员工。 被告：明光市鸿远油脂有限公司，住所地安徽省明光市工业园体育路东侧。统一社会信用代码913411827608405553。 法定代表人：锁鸿慧，系该公司董事长。 被告：明光市鸿远房地产开发有限公司,住所地安徽省明光市明珠路西原鸿远油脂有限公司,统一社会信用代码913411826897888887。 法定代表人:锁鸿慧，系该公司董事长。 上述两被告共同委托诉讼代理人：詹长流，江苏斐多律师事务所律师。 被告：锁鸿慧，女，1969年9月2日出生，回族，住址安徽省明光市（安徽省明光市工业园体育路东侧，合同约定送达地址）。 被告：丁波，男，1964年4月5日出生，汉族，住址安徽省明光市（安徽省明光市工业园体育路东侧，合同约定送达地址）。 原告明光融资担保有限公司（以下简称担保公司）诉被告明光市鸿远油脂有限公司（以下简称鸿远油脂公司）、明光市鸿远房地产开发有限公司（以下简称鸿远房地产公司）、锁鸿慧、丁波追偿权纠纷一案，本院于2020年5月21日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托代理人蒲玥、被告鸿远油脂公司、鸿远房地产公司的共同委托代理人詹长流到庭参加诉讼,被告锁鸿慧、丁波经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告担保公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告鸿远油脂公司偿还担保公司代偿款922191.05元、违约金184438.21元,合计1106629.26元以及自2020年1月1日起至鸿远油脂公司偿清时止按每日461.1元计的资金占用费（截至起诉之日2020年5月8日,资金占用费合计为64554元）;2.请求判令鸿远油脂公司偿还担保公司担保费288000元及相应利息（其中96000元的利息自起诉次日起,按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,利随本清,直至还清日止;192000元的利息自2019年6月28日起,按日万分之五计收,利随本清,直至还清日止）;3.请求判令被告锁鸿慧、丁波对鸿远油脂公司应付的代偿款、担保费及利息、违约金及资金占用费等全部款项承担连带清偿责任;4.请求判令担保公司在上述诉求金额范围内对鸿远房地产公司名下位于明光市明珠大道慧景名苑4号楼房产、土地使用权【明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0216号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0209号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0214号;明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0208号;明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0204号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0205号】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权;5.请求判令担保公司在上述诉求金额范围内对锁鸿慧名下位于明光市工商大街12号房产、土地使用权【明房权证2003字第××号、明光国用（2003）字第0202号】折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 事实和理由：因资金周转需要,被告鸿远油脂公司于2018年3月30日向徽商银行明光支行(以下简称徽商明光支行)借款800万元人民币,借款期限为一年,原告担保公司为该笔借款本息承担连带保证责任。被告锁鸿慧、丁波自愿对鸿远油脂公司本笔借款本息、担保费及利息、违约金及资金占用费等向担保公司提供信用反担保;被告鸿远房地产公司、锁鸿慧对上述借款本息、担保费及利息、违约金及资金占用费等向担保公司提供房产土地最高额抵押反担保。贷款到期后,鸿远油脂公司申请展期一年,锁鸿慧、丁波对展期后借款本金及相应的利息、担保费及利息、违约金及资金占用费等向担保公司提供信用反担保。鸿远油脂公司没有按照借款合同的约定及时履行还本付息的义务,致使担保公司向徽商明光支行偿还利息合计922191.05元。依照双方签订的委托保证合同的约定,鸿远油脂公司应承担代偿款20%的违约金,并自代偿次日起以代偿款为计算基数按日万分之五支付资金占用费。依照合同条款计算可得:鸿远油脂公司应偿还担保公司代偿款922191.05元、违约金184438.21(922191.05×20%)元,合计1106629.26元。另鸿远油脂公司应支付担保公司自2020年1月1日起至被告偿清之日止按每日461.1(922191.05×万分之五)元计的资金占用费、担保费288000元及相应利息(其中96000元的利息自起诉次日起,按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,利随本清,直至还清日止;192000元的利息自2019年6月28日起,按日万分之五计收,利随本清,直至还清日止)。鸿远房地产公司、锁鸿慧、丁波自愿为鸿远油脂公司的债务提供担保,应当依法承担连带责任。但经多次催要无果,以致成讼。 被告鸿远油脂公司、鸿远房地产公司辩称：1.对诉请的事实无异议，但原告担保公司主张的利息标准过高，根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金高于造成的损失的，可以适当减少。担保公司同时主张资金占用的利息和20%的违约金，明显超过其相应的损失。2.因案涉借款的金额系800万元，鸿远油脂公司已经偿还了大部分的借款，请法院综合考虑疫情及企业的生存困难，对违约金予以适当调整。 被告锁鸿慧、丁波未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年3月30日，被告鸿远油脂公司因资金周转需要,向明光支行借款800万元人民币,借款期限为一年,原告担保公司与鸿远油脂公司签订了《委托保证合同》，合同约定担保公司为该笔借款本息承担连带保证责任，并约定鸿远油脂公司未按期清偿到期债务由担保公司代偿的，鸿远油脂公司除向担保公司一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的日万分之五乘以实际占用天数向担保公司另行支付自其代偿次日起的代偿资金占用费，且应按约定费率向担保公司支付担保费96000元。 2018年3月30日，担保公司分别与锁鸿慧、鸿远房地产公司签订了《最高额抵押反担保合同》：锁鸿慧以其自有的明光市工商大街12号房产为上述借款向担保公司提供抵押反担保，并已办理抵押登记，抵押价值为85万元，房产证号为：【明房权证2003字第××号、明光国用（2003）字第0202号】；鸿远房地产公司以其自有的明光市明珠大道慧景名苑4号楼房产为上述借款向担保公司提供抵押反担保，并已办理抵押登记，抵押价值为730万元，房产证号为：【明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0216号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0209号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0214号;明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0208号;明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0204号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0205号】；被告锁鸿慧、丁波为上述借款向担保公司提供信用担保，与担保公司签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，约定锁鸿慧、丁波自愿对担保公司代偿款、违约金、资金占用费等承担连带担保责任，担保公司代偿后可以向担保人追偿。 2018年12月20日，担保公司向鸿远油脂公司发出担保费催收函，载明“贵公司于2017年3月20日在徽商明光支行借款800万元。经贵公司委托，我公司为贵公司提供担保。根据双方签订的《委托保证合同》约定，贵公司就支付我公司担保费9.6万元，但贵公司未支付并于2017年3月31日写下欠条。限贵公司立即支付上述担保费，否则，我公司将按照法律程序对担保费进行追偿”。鸿远油脂公司董事长锁鸿慧对催收函签收确认。 贷款到期后,鸿远油脂公司申请展期一年,2019年6月28日，鸿远油脂公司、明光支行、担保公司三方签订了《借款合同补充协议》，约定将原借款合同项下借款到期日展期变更为2020年3月30日。同日，担保公司与鸿远油脂公司再次签订了《委托保证合同》，合同约定担保公司为该笔借款本息承担连带保证责任，对违约金及代偿资金占用费约定与2018年3月30日签订的《委托保证合同》一致，且约定担保期限为2018年3月30日至2020年3月30日止，按费率1.2%计收担保费192000，逾期未付的，担保公司有权按日万分之五计收逾期付款利息。 被告鸿远油脂公司没有按照借款合同的约定及时履行还本付息的义务,致使原告担保公司依约向明光支行偿还利息六次，分别为2018年7月4日代偿利息152175.03元、2018年9月30日代偿利息115804.02元、2018年12月28日代偿利息114572.23元、2019年3月29日代偿利息113339.84元、2019年6月28日代偿利息182774.98元、2019年12月31日代偿利息243524.95元，合计922191.05元。 原告担保公司向被告鸿远油脂公司主张的款项：1.代偿款合计922191.05元；2.违约金184438.21(922191.05×20%)元,按代偿款的20%计算；3.自2020年1月1日起至偿清之日止按每日461.1(922191.05×万分之五)元计的资金占用费；4.担保费288000元及相应利息(其中96000元的利息自起诉次日起,按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,直至还清日止;192000元的利息自2019年6月28日起,按日万分之五计收,直至还清日止)。 上述事实，有担保公司提供的流动资金借款合同、保证合同、委托保证合同、担保费催收函、最高额抵押反担保合同、不动产抵押登记、不可撤销个人连带责任信用反担保合同、借款合同补充协议、利息划扣申请、业务回单等材料及庭审笔录在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中各方当事人签订的《流动资金借款合同》《保证合同》《委托保证合同》《最高额抵押反担保合同》《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》及2019年6月28日三方签订了《借款合同补充协议》均是自愿签订，且不违反相关法律规定，均合法有效，原被告应当按照约定履行自己的义务。原告担保公司依合同约定承担了保证责任，代偿了被告鸿远油脂公司的借款利息合计922191.05元，担保公司有权行使追偿权，故对担保公司要求鸿远油脂公司偿还其代偿款922191.05元的请求，本院予以支持。 关于原告担保公司要求被告鸿远油脂公司支付违约金184438.21元并支付原告代偿资金占用费每日461.1元（自2020年1月1日起计算至实际付清时止）以及支付担保费288000元及相应利息(其中96000元的利息自起诉次日起,按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,直至还清日止;192000元的利息自2019年6月28日起,按日万分之五计收,直至还清日止)的请求，符合双方签订的《委托保证合同》相关约定，但依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。故本院对担保公司的该项诉讼请求予以支持，但其主张的违约金及资金占用费高于上述法律规定的部分，本院不予支持。 关于原告担保公司要求对被告锁鸿慧名下房产及土地使用权、鸿远房地产公司名下房产及土地使用权在抵押担保范围内优先受偿的诉讼请求，因担保公司与锁鸿慧、鸿远房地产公司签订了反担保抵押合同，并对抵押物办理抵押登记，明确锁鸿慧名下房产及土地使用权的抵押价值为85万元、鸿远房地产名下房产及土地使用权的抵押价值为730万元，故对担保公司的该项诉讼请求，本院予以支持。 关于原告担保公司要求被告锁鸿慧、丁波对鸿远油脂公司借款的本息、违约金、资金占用费等承担连带保证责任的请求，依据锁鸿慧、丁波与担保公司签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，锁鸿慧、丁波自愿对鸿远油脂公司的上述债务承担连带清偿责任，并约定担保公司代偿后可以追偿，故担保公司该请求符合双方的约定，且不违反相关法律规定，本院予以支持。被告锁鸿慧、丁波经本院传票传唤未到庭参加诉讼，应视为其放弃相应的诉讼权利，对此产生的不利法律后果应由其自行承担。 关于原告担保公司提供的2018年12月20日向鸿远油脂公司发出的担保费催收函，虽有鸿远油脂公司负责人锁鸿慧签字确认，但该担保函系催收2017年3月20日双方签订《委托保证合同》约定的担保费，与案涉合同无关联性，故对此项请求，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告明光市鸿远油脂有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告明光融资担保有限公司代偿款922191.05及违约金和资金占用费(违约金和资金占用费的计算方式为：自2020年1月1日起，按代偿款922191.05元为基数，按年利率24％计算至实际付清之日止)； 二、被告明光市鸿远油脂有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告明光融资担保有限公司担保费192000元及利息(利息自2019年6月28日起,按日万分之五计算至实际付清之日止)； 三、原告明光融资担保有限公司对被告锁鸿慧名下、位于明光市工商大街**的房产及土地使用权【证号：明房权证2003字第××号、明光国用（2003）字第0202号】在抵押担保范围内优先受偿（抵押价值为85万元）； 四、原告明光融资担保有限公司对被告安明光市鸿远房地产开发有限公司名下、、位于明光市明珠大道慧景名苑**楼房产及土地使用权【证号明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0216号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0209号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0214号;明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0208号;明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0204号:明房地权证2013字第××号、明国用（2012）第0205号】在抵押担保范围内优先受偿（抵押价值为730万元）； 五、被告锁鸿慧、丁波对上述第一项被告明光市鸿远油脂有限公司所负债务承担连带清偿责任； 六、驳回原告明光融资担保有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17933元，减半收取8966.5元,由被告明光市鸿远油脂有限公司、明光市鸿远房地产开发有限公司、锁鸿慧、丁波共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  王焕娟 二〇二〇年七月二十日 书记员  续壬壬 附本案适用的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。 已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。