广东省广州市黄埔区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0112民初387号原告：谭某，女，汉族，1939年8月25日出生，住址广州市黄埔区，原告：周某1，男，汉族，1964年5月23日出生，住址广州市东山区，二原告共同委托诉讼代理人：黄永新，广东南国德赛律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人：李钰雯，广东南国德赛律师事务所实习律师。被告：周某2，女，汉族，1961年2月13日出生，住址广州市黄埔区，被告：周某3，曾用名周广红，女，汉族，1967年3月4日出生，住址广州市黄埔区，原告谭某、周某1与被告周某2、周某3法定继承纠纷一案，本院于2020年1月9日适用简易程序立案受理，因案情复杂于同年3月12日依法转为普通程序审理，组成合议庭，于同年6月23日公开开庭进行了审理。二原告共同委托诉讼代理人黄永新、李钰雯、被告周某2到庭参加诉讼，被告周某3经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告谭某、周某1向本院提出诉讼请求：1.判令座落于“黄埔区丰乐北路银丰一街5号502房”的房屋谭某享有62.5%产权份额，周某1、周某2、周某3分别享有12.5%的产权份额；2.判令被告协助配合原告办理前述房屋产权变更登记至谭某、周某1、周某2、周某3名下的手续；3.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：周先琪（被继承人）为继承人谭某的配偶，周某1、周某2、周某3的父亲。周先琪与谭某夫妻存续期间，于1999年9月29日以周先琪的名义与广州市黄埔农村信用合作社签订《广州市公有住房买卖协议书》，购买了位于“黄埔区丰乐北路银丰一街5号502房”房屋，随后于2000年4月18日取得《房地产证》（穗房地证字第××号）。2004年2月8日周先琪去世，未留下任何遗嘱，前述502房产权分割及继承事宜，因各方意见不一致未能办理继承公证，一直未办理房屋产权分割及继承登记手续。原告认为，根据继承法、婚姻法相关规定，房屋系周先琪、谭某夫妻共同财产，其中50%产权份额为谭某个人所有，而周先琪的50%产权份额应由谭某、周某1、周某2、周某3等四名继承人等份继承，即对于房屋产权谭某享有62.5%的份额，周某1、周某2、周某3各享有12.5%的份额。为解决分歧，特提起诉讼。被告周某2口头答辩称：涉案房屋应该平均分为四份，其应占四分之一的份额。被告周某2未提交证据。被告周某3未答辩、未提交证据。经审理查明：被继承人周先琪与原告谭某系夫妻关系,二人于××××年在湖南省原贺家人民公社登记结婚，周先琪去世前，二人一直共同生活。原告周某1、被告周某2、周某3（曾用名：周广红）系二人共同生育的子女。1999年期间，周先琪与广州市黄埔农村信用合作社联合社签订一份《广州市公有住房买卖协议书》，购买了位于广州市黄埔区丰乐北路银丰一街5号502房的房产一套，于2000年4月18日取得广州市房地产证（穗房地证字第××号），产权登记人为周先琪（全部所有权）。2004年2月27日周先琪因死亡注销户口，周先琪生前未立遗嘱。上述事实，有如下证据证实：当事人各方的身份证、户口本、衡山县萱洲镇人民政府及衡山县萱洲镇贺家山社区居民委员会的《证明》、衡山县萱洲镇贺家山社区居民委员会及萱洲镇社会事业综合服务中心的《证明》（NO.0000780）、周先琪的《干部履历表》、谭某的《职工履历表》（含工作单位中国石油化工股份有限公司广州分公司的证明）、《广州市换购公有住房评估表》及房款收据、《广州市不动产登记查册表》《广州市房地产证》（穗房地证字第××号）、（1999）穗埔证字第1309号《公证书》、《广州市公有住房买卖协议书》、周先琪的户籍档案查询摘抄记录、当事人陈述等，经查证属实，足以认定。本院认为，本案系法定继承纠纷。依照《中华人民共和国婚姻法》（下称婚姻法）第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，根据查明的事实，可以认定位于广州市黄埔区丰乐北路银丰一街5号502房的房产是周先琪、原告谭某的夫妻共同财产。《中华人民共和国继承法》（下称继承法）第二十六条第一款规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”，本案中，没有证据证明周先琪、原告谭某夫妇二人对涉案房产有特别约定，因此，进行分割遗产，应先将涉案房产的一半份额分给原告谭某所有，其余一半份额为被继承人周先琪的遗产，即原告谭某先分得涉案房屋产权50%的份额，剩下50%的产权份额则为周先琪的遗产。因被继承人周先琪未立遗嘱，根据婚姻法第二十四条及继承法第五条、第十条、第十三条第一款、第二十五条的规定，本案继承开始后按照法定继承办理，由其继承人按顺序继承，原告谭某、原告周某1、被告周某2、被告周某3均系被继承人周先琪的第一顺序继承人，四人应当均等继承周先琪对涉案房屋50%份额的遗产。藉此计算，原告谭某因占有加继承共拥有涉案房屋产权62.5%的份额，原告周某1、被告周某2、被告周某3因继承分别拥有涉案房屋产权12.5%的份额。二原告的第1项诉求有事实和法律依据，本院予以支持；但第2项诉求缺乏法律和事实依据，不予支持。被告周某2虽然抗辩涉案房屋应分为四份且其应分得四分之一份额，但未提供证据予以证明，因此对该抗辩不予采纳。虽然被告周某3未到庭，视为放弃相关诉讼权利，但没有证据证明其有放弃继承的意思表示，应视为接受继承。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第二十四条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第二十五条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告谭某、原告周某1、被告周某2、被告周某3分别拥有位于广州市黄埔区丰乐北路银丰一街5号502房产权份额的62.5%、12.5%、12.5%、12.5%。二、驳回原告谭某、原告周某1的其他诉讼请求。案件受理费22800元，由原告谭某负担14250元，由原告周某1负担2850元，由被告周某2负担2850元，由被告周某3负担2850元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  吴 放人民陪审员  凌文美人民陪审员  尹建华二〇二〇年七月二十日法官助理陈敏霞书记员郭思敏附：本裁判主要法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第二十四条夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。