江西省永丰县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0825民初1331号 原告：陈永平，男，永丰县人，大专文化，医师，住永丰县。 被告：艾卫平，男，永丰县人，高中文化，经商，住永丰县。 委托诉讼代理人：陈英生，江西阳丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾勇，江西阳丰律师事务所律师。 原告陈永平与被告艾卫平民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈永平及被告艾卫平委托诉讼代理人曾勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈永平向本院提出诉讼请求，要求：1、被告偿还原告借款本金195万元及利息（利息以本金150万元为基数，从2018年2月2日起按月息2分计算至还清款之日止）；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告系亲戚关系，被告因投资房地产开发项目需要资金多次向原告借款，被告向原告出具了借条，并约定月息2分。借款本金及利息从2018年2月2日起一直未付，原告多次催收未果，遂提起诉讼。 被告辩称，1、本案系大额借款，应提供相应的转账凭证证实转账金额；2、借条中的金额并非实际借款金额，存在利息转本金的情况，利息也是按年息或月息2分计算，该部分息转本应在本金中予以扣除；3、原告在被告处购买了两套房屋，但仅支付了13.5万元，剩余款项未付，两者相抵不存在尚欠原告款项。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有异议的证据和事实，本院认定如下：1、对原告提交的借条和银行流水，证明被告从2009年开始多次向原告借款。被告质证认为，150万元借条中金额不真实，其中包含有利息转本金的情况。45万元的借条是150万元本金从2016年11月2日至2018年2月2日按月息2分计算的利息。2013年2月24日借款40万元在2014年2月24日已偿还本息48万元，2013年12月14日借款30万元在2014年12月14日已偿还本息37.2万元；2015年转款210938元系复印件无法核实，即使是真实，从金额来看可能是其他的交易；被告于2016年11月2日向原告转款20万元、2017年2月12日转款10.8万元、2017年5月17日转款40.8万元。关于邮政银行转款需要核实。本院认为原告提供的证据真实性、合法性和关联性应当予以确认，至于150万元借条中的金额是否包含有利息转本金的情况需要结合其他证据予以认定。被告主张45万元的借条是利息，但从银行流水显示被告在2017年2月12日、5月17日、8月2日还支付了原告借款利息，如果该45万元为150万元本金从2016年11月2日至2018年2月2日按月息2分计算的利息，被告不可能还另外支付原告该期间内的借款利息，故被告该主张本院不予采信。2、被告提供的商品房买卖合同二份，证明原告购买了被告开发的商品房两套，已备案至原告名下，但原告仅支付了13.5万元。原告质证认为本案是借贷纠纷，不是商品房买卖合同纠纷，且合同上的签名不是原告所签，合同存在伪造的嫌疑，原告保留追究被告责任的权利。本院认为本案是原告与被告之间的民间借贷纠纷，不管商品房买卖合同是否真实，其买卖关系的主体是原告与江西景洲实业有限公司及其分公司，并不存在原、被告之间的商品房买卖合同关系，该证据与本案无关。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告陈永平与被告艾卫平系表兄弟关系。从2013年开始被告因投资房地产开发项目需要资金陆续向原告借款，原告通过银行转账支付给被告，部分支付现金，被告向原告出具了借条。后被告陆续偿还了部分借款本金和利息。2016年2月2日被告向原告出具了一份借条：“今借到陈永平人民币贰佰万元整，月息贰分，按季揭息，借期为陆个月。此据，借款人：艾卫平，2016.2.2”。被告支付该200万元借款利息至2016年11月2日，2016年11月2日被告还偿还了原告借款本金20万元，2017年2月12日被告支付了原告180万元借款本金一个季度的利息10.8万元，2017年5月17日被告偿还了本金30万元及一个季度利息10.8万元，2017年8月2日支付了150万元借款本金一个季度利息9.3万元。2018年2月2日原、被告进行了结算，被告重新向原告出具了两份借条：“今借到陈永平人民币壹佰伍拾万元整，月息贰分，按季揭息，借期为壹年。此据，借款人：艾卫平，2018.2.2”、“今借到陈永平人民币肆拾伍万元整，借款期间不计息，借期为壹年。此据，借款人：艾卫平，2018.2.2”。2018年3月27日被告支付了原告借款利息9万元，之后未再支付利息，也未偿还借款本金。原告多次向被告要求偿还借款本息未果，遂提起诉讼。 本院认为，被告艾卫平因投资房地产开发项目需要资金向原告陈永平借款，原告按照约定通过银行转账和现金方式向被告履行了出借资金义务，被告向原告出具借条，双方成立民间借贷关系。2018年2月2日原、被告双方进行了结算，被告重新向原告出具了借条，双方之间债权债务关系明确，被告应当履行偿还借款本息义务。根据被告向原告出具的借条，被告向原告借款本金为195万元，其中150万元借款约定利息为月息2分即月利率为2%，不违反法律规定，本院依法予以支持，但2018年3月27日支付的9万元利息应当扣除。另45万元借款双方未约定利息，视为不支付利息。被告辩称150万元借款中存在利息转为本金的情况未提供证据证明初始借款本金情况以及利息转为本金的具体变换过程，辩称另45万元为150万元从2016年11月2日至2018年2月2日期间的借款利息与事实不符，因被告在2016年11月2日后还支付了原告3个季度的借款利息，如果该45万元为本金150万元按月息2分从2016年11月2日计算至2018年2月2日期间的利息，被告在2018年2月2日出具借条时不可能再写45万元的借条。因此被告的意见本院不予采纳。被告辩称原告在被告处购买了两套房屋，但仅支付了13.5万元，剩余款项未付，两者相抵不存在尚欠原告款项。本案是原告与被告之间的民间借贷纠纷，不管商品房买卖合同是否真实，商品房买卖关系的主体是原告与江西景洲实业有限公司及其分公司，并不存在原、被告之间的商品房买卖合同关系，也就不存在双方债务相抵的问题。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项规定，判决如下： 一、被告艾卫平于本判决生效后十日内偿还原告陈永平借款本金150万元并支付利息（利息以150万元为基数，按月利率2%从2018年2月2日起计算至还清款之日止，但应扣除已支付的利息9万元）； 二、被告艾卫平于本判决生效后十日内偿还原告陈永平借款本金45万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费29360元（原告已预交），由被告艾卫平负担28000元，原告陈永平负担1360元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。 审判长  胡伍根 审判员  陈庆荣 审判员  孙清武 二〇二〇年七月二十四日 书记员  吴国凤 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 第二十九条第二款第（二）项约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 温馨提示：权利人申请执行的期限为二年，逾期不申请执行，视为放弃，即丧失向法院申请执行的权利。