河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初3414号原告：郑州银行股份有限公司中牟支行，住所地郑州市中牟县商都大道中段南侧（商都假日港湾**楼），统一社会信用代码91410122569808645L。负责人：吕磊，任该行行长。委托诉讼代理人：孙湘航，河南中赢旗晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：周登林，河南中赢旗晟律师事务所律师。被告：贾文定，女，1981年10月25日出生，汉族，住河南省荥阳市。被告：罗大成，男，1974年8月21日出生，汉族，住四川省荥经县。被告：刘玲，女，1974年2月1日出生，汉族，住郑州市。被告：郑跃峰，男，1973年5月18日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被告：郑滨峰，男，1978年5月4日出生，汉族，住河南省荥阳市。原告郑州银行股份有限公司中牟支行（以下简称中牟支行）诉被告贾文定、罗大成、刘玲、郑跃峰、郑滨峰金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中牟支行委托诉讼代理人孙湘凯、周登林到庭参加诉讼，被告贾文定、罗大成、刘玲、郑跃峰、郑滨峰经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中牟支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告贾文定立即向原告偿还借款本金3460000元，支付借款利息（含复利和罚息）37634.81元（暂计算至2020年4月1日，请求至贷款本息清偿完毕之日止），以上共计3497634.81元；二、判令被告贾文定向原告支付因实现债权所产生的律师代理费5990元；三、判令被告罗大成、刘玲、郑跃峰、郑滨峰对以上债务承担连带清偿责任；四、判令原告对被告罗大成名下天坛××大街××号中原国际商贸城A3-3号楼01号、02号、03号、04号、31号、32号、05号、24号、25号、26号、27号（产权证号：济源市房权证天坛办字第**、第××号、第**、第××号、第**、第××号、第**、00××****、00××****）的房产的拍卖、变卖所得享有优先受偿权；五、本案诉讼费、公告费、保全费等由五被告全部承担。事实与理由：2019年3月8日，原告与被告贾文定签订了编号为郑银个借字第01220190100288147号的《个人借款合同》，约定借款金额为346万元，借款利率为8.7%，借款期限自2019年3月8日起至2020年3月8日止，约定罚息利率按照执行利率的1.5倍计算。双方约定的争议解决方式为提交原告住所地即中牟县人民法院诉讼解决。为确保合同项下债权能够得到实现，被告罗大成与原告签订编号为郑银最高抵字第07120180010168261《最高额抵押合同》，约定为被告贾文定与原告于2018年3月8日至2021年3月8日期间签订的形成郑州银行股份有限公司中牟支行对贾文定债权的各类合同及其修订或补充协议（包括个人综合授信额度合同、个人借款合同、小企业综合授信额度合同、小企业借款合同、银行承兑协议、借款展期协议等）提供担保。担保的最高债权额包含：一、最高额本金余额：（币种）人民币（大写）叁佰柒拾玖万圆整（小写）3790000元。二、本合同第五条约定的主债权本金之外的所有利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而产生的全部费用（包括诉讼费、仲裁费用、律师代理费等）等全部债权。上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。被告罗大成以其名下位于天坛××大街××号中原国际商贸城A3-3号楼01号、02号、03号、04号、31号、32号、05号、24号、25号、26号、27号11套小型商铺为上述债权提供最高额抵押担保，并于2018年3月16日办理不动产抵押登记。被告刘玲、郑跃峰、郑滨峰与原告签订编号为郑银保字第09220190100201726《保证合同》，约定为被告贾文定与原告签订的郑银个借字第01220190100288147号的《个人借款合同》及其修订或补充（包括但不限于展期协议等）提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用（包括但诉讼费用、仲裁费用、律师代理费用等）等。保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。同时，被告刘玲、郑跃峰、郑滨峰向原告出具自愿担保承诺书，为被告贾文定自2019年3月8日起至2020年3月8日期间在原告处借款346万提供连带责任保证，保证范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期限至债务到期之日起三年。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，履行了合同义务。借款到期后，被告贾文定未按合同约定清偿借款本息，被告罗大成、刘玲、郑跃峰、郑滨峰也未承担连带清偿责任。原告为维护自身的合法权益，故诉至贵院，望贵院依法查清事实，判如所请。五被告均未答辩，亦未提供证据。本院经审理认定事实如下：2019年3月8日，原告与被告贾文定签订了《个人借款合同》，由被告刘玲、郑跃峰、郑滨峰以连带责任担保形式保证在原告处借款3460000元，借款期限自2019年3月8日起至2020年3月8日，约定贷款期间内利率为年利率8.7%，同时约定逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。该借款到期后，经原告催要，被告至今尚欠原告借款本金1460000元及利息（含复利和罚息）未偿还。原告诉至本院。另查明，被告罗大成以其名下位于济源市××大街××号中原国际商贸城A3-3号楼01号、02号、03号、04号、31号、32号、05号、24号、25号、26号、27号11套小型商铺为被告贾文定的上述借款提供最高额抵押担保，并于2018年3月16日办理不动产抵押登记，济源市国土资源局出具了豫（2018）济源市第0002019号不动产登记证明，抵押不动产权证号为：济源市房房权证天坛办字第**、××号、第00059161号、第××号、第00059180号、第××号、第00059163号、第××号、第00059177号、第××号、第00059179号。以上抵押担保期限为主债权诉讼时效期间，若主债权为分期清偿，则应在最后一期主债权的诉讼时效届满前形式抵押权。抵押担保的范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的全部费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师代理费）等全部债权。另查明，被告刘玲、郑滨峰、郑跃峰与原告签订保证合同及自愿担保承诺书，对被告贾文定的上述借款提供连带责任保证。保证范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。庭审中，原告表示被告贾文定于2020年6月18日偿还原告借款本金200万元，正常付息至2020年2月8日。原告主张借款利息以346万元为基数，自2020年2月9日至2020年3月8日按年利率8.7%计算；以346万元为基数自2020年3月9日起至2020年6月18日止，利率按年利率13.05%计算；以146万元为基数自2020年6月19日起至实际清偿之日止，利率按年利率13.05%计算。庭审中，原告表示不在主张律师费，因为没有实际支付。本院认为：债务应当清偿。借款人应当按约定的期限返还借款及支付利息，借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定支付逾期利息。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案中，被告贾文定尚欠原告借款本金146万元未还，事实清楚，证据充分，故原告要求被告贾文定偿还借款本金146万元及利息（以346万元为基数，自2020年2月9日至2020年3月8日按年利率8.7%计算；以346万元为基数自2020年3月9日起至2020年6月18日止，利率按年利率13.05%计算；以146万元为基数自2020年6月19日起至实际清偿之日止，利率按年利率13.05%计算）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原、被告为借款签订了抵押合同并办理了抵押登记手续，故原告要求对位于济源市××大街××号中原国际商贸城A3-3号楼01号、02号、03号、04号、31号、32号、05号、24号、25号、26号、27号（产权证号：济源市房权房权证天坛办字第**、×号、第00059161号、第××号、第0：济源市房权证房权证天坛办字第**、号、第**、第××号、第**、第××号、第**、第××号、第**、第××号、第**对上述债务提供了连带担保，应承担相应担保责任，故原告要求被告刘玲、郑滨峰、郑跃峰对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告贾文定于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司中牟支行借款146万元及利息（以346万元为基数自2020年2月9日至2020年3月8日按年利率8.7%计算；以346万元为基数自2020年3月9日起至2020年6月18日止，利率按年利率13.05%计算；以146万元为基数自2020年6月19日起至实际清偿之日止，利率按年利率13.05%计算）；二、被告贾文定逾期不履行上述债务时，原告郑州银行股份有限公司中牟支行有权对被告罗大成位于济源市天坛办济水大街786号中原国际商贸城A3-3号楼01号、02号、03号、04号、31号、32号、05号、24号、25号、26号、27号（产权证号：济源市房权证天房权证天坛办字第**、、第00059161号、第××号、第00059180号、第××号、第00059163号、第××号、第0005：济源市房权证天坛房权证天坛办字第**、第**、第××号、第**、第××号、第**、第××号、第**、第××号、第**DENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;'>三、被告刘玲、郑滨峰、郑跃峰对上述债务承担连带清偿责任。四、驳回原告郑州银行股份有限公司中牟支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17414.50元，已减半收取，由被告贾文定、罗大成、刘玲、郑跃峰、郑滨峰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验。审判员  王宏亮二〇二〇年七月二十五日书记员  朱二利