新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新4002民初1342号 原告（反诉被告）：滕某，女，1989年10月1日生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州。 委托诉讼代理人：李辉，新疆业泽律师事务所律师。 被告（反诉原告）：贡某，男，1987年10月2日生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州。 委托诉讼代理人：苏沛，新疆同济律师事务所律师。 原告（反诉被告）滕某与被告（反诉原告）贡某追偿权纠纷一案，本院于2020年5月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）滕某及其委托诉讼代理人李辉、被告（反诉原告）贡某的委托代理人苏沛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 滕某向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告已付按揭房款50,882.6元；2、被告偿还原告清偿建设银行分期通借款95,266.62元，以上两项合计146,149.22元（截止到2020年5月25日止）。3、被告支付原告代付利息4112.34元（以本金95,266.62元为基数，按照年利率6%计算自2019年7月5日至2020年3月20日止）及自2020年3月21日起至款项实际付清之日止的利息（本金按照95,266.62元计算）；4、被告承担梧桐丽景高层×号楼×单元×室的剩余房屋贷款280,000.41元；5、本案的涉诉费用由被告承担。事实与理由：2018年12月28日，原、被告双方协议离婚，约定双方所欠建行分期通的借款及梧桐丽景高层××楼的房屋贷款由被告偿还，因被告未按期偿还，由原告代为清偿以上债务合计146,149.22元及利息，故诉至法院。 贡某辩称：1、应追加建设银行为本案第三人，因本案所涉房产的贷款是由原告在偿还，实际还款数额被告不清楚；2、原告主张赔偿损失利息具体金额不清楚；3、因协议约定剩余房屋贷款由被告偿还，故该房屋的所有权应当过户至被告父母名下。 贡某同时向本院提出反诉请求：1、原告应履行被告及其父母每周探视婚生子的义务；2、位于××区的所有权过户至被告父母名下；3、原告赔偿被告×××小轿车的损失；4、被告不承担私人欠款20万元；5、原告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告双方于2018年12月28日协议离婚，《离婚协议书》第二条第三款：男方及男方父母可探望孩子至少每周一次；第四条第2款第1项：位于××区住房一套的所有权归男方父母所有。孩子年满十八周岁前，女方拥有该房屋的使用权；第2项：本协议签订后，基于房屋所有权归男方父母，女方不得主张房屋所有权。第4款第1项：×××车男方还清女方父母欠款，车辆所有权归男方父母所有；第五条第2项约定：欠私人借贷金额20万元男方承担还款义务。但离婚至今反诉原告及其父母因反诉被告的阻拦难以见到孩子。梧桐丽景房屋的产权至今未办理过户手续。反诉被告违反了《离婚协议书》的约定。私人欠款20万元至今也不知道谁是债权人，也未见合法有效的欠款凭据，因此反诉原告不应当承担该夫妻债务。综上，依法提出反诉。 滕某对反诉辩称：1、被告及父母要求每周探视孩子没有事实及法律依据，被告怠于行使探视权而非原告制止其行使探视权，且原告并未阻挠过被告探视孩子；2、被告要求原告将位于梧桐丽景的所有权过户至其父母名下的请求违背双方的真实意思表示，《离婚协议书》中明确约定该房产在孩子18岁前原告享有该房屋的居住权，所有权归被告的父母所有，故被告主张房屋的所有权归其父母所有，诉讼主体不适格。同时，孩子18岁前任何人无权变卖该房屋，损害原告的居住权；3、被告要求原告赔偿×××号轿车的损失没有法律依据，离婚协议书中约定车辆的首付款为双方父母出资，男方还清女方父母的欠款，车辆所有权归被告父母所有，车辆按揭款每月3000元由被告负责偿还。但被告至今未偿还女方父母欠款，也未依约对按揭款进行清偿，因此被告要求原告赔偿损失的条件不成就；4、被告要求不承担私人欠款20万元违背诚信，且该款涉及第三人利益，不应当在本案中予以处理。 本案当事人围绕诉讼主张分别提交了证据，本院组织当事人进行了质证，认定如下： 一、原告提交证据如下： 1、离婚协议书一份，证实原、被告双方于2018年12月28日解除婚姻关系，离婚协议中约定建行分期通未还款由被告还款，房屋所有权归被告父母所有，在孩子满十八周岁前由原告使用，被告承担房屋的银行贷款。被告对该证据的三性均认可。因原被告对该证据的三性均无异议，故本院对该证据的三性均予以认定。 2、中国建设银行交易明细查询单打印件1张、中国建设银行信用卡交易明细打印件１张，证实原告偿还了建行分期通的借款7笔共计95,266.62元。被告对该组证据的真实性、合法性认可，但认为不能确认是否为离婚协议中约定的分期通的借款。因被告对该证据的真实性、合法性无异议，且被告认可其应承担建行分期通的债务，故本院对该证据的三性均予以认定。 3、中国建设银行交易明细单打印件２张、还款明细打印件1份、催缴贷款通知单一张，证实：原告通过建设银行从2019年1月至2020年5月25日共计偿还房屋贷款本息50,882.6元，剩余贷款至2020年5月25日尚欠贷款本金28,000.41元。被告对该组证据的真实性、合法性没有异议，因还款的户名及还款的内容需进一步核实，因此对关联性不予认可。因被告对该组证据的真实性、合法性无异议，且房屋贷款按约定应由被告偿还，被告有义务核实还款信息，故本院对该证据的三性均予以认定。 4、开庭笔录打印件一份，证实被告向原告支付宝转账3万元是给孩子支付的营养费及生活费。被告对该证据的三性均认可。因原、被告对该证据的三性均无异议，故本院对该证据的三性均予以认定。 5、支付宝转账记录截屏3张，证实原告分别于2020年1月21日向被告转账1万元，1月22日转账1万元，1月18日转账669.89元，合计20,669.89元，证实被告所称48,100元系其要求原告偿还贷款及分期通的款项是虚假的。被告对该组证据的三性均认可，同时认可被告向原告支付的48100元是孩子的抚养费。因原、被告对该组证据的三性均无异议，故本院对该证据的三性均予以认定。 6、商品房买卖合同1份，情况说明1份，证实原告于2014年4月28日购买了位于伊宁市××区房屋，向银行贷款40万元，原、被告离婚后房屋贷款均由原告偿还，因贷款尚未清偿，故未办理该房屋的产权证。被告对该证据的三性均认可。因原、被告对该组证据的三性均无异议，故本院对该证据的三性均予以认定。 二、被告提交证据如下： 1、离婚协议书一份，证实《离婚协议书》约定男方及男方父母可探望孩子至少每周一次，被告的探视会受到原告同意或者不同意的影响；协议约定位于××区住房一套的所有权归男方父母所有，但原告没有履行将房屋过户至被告父母名下的义务，且原告享有的房屋居住、使用、受益等权利没有受到影响，原告以此来抗辩过户义务不能成立；×××车由男方还清女方父母欠款，车辆所有权归男方父母所有；私人欠款20万元虽然约定由被告承担，但被告了解并没有此债务，因此被告不应当承担。原告对该证据的真实性、合法性均认可，对证明目的不予认可，因原告从未阻止被告行使其探视权；被告并未本案主张房屋所有权的权利主体，在孩子18岁前取得房屋所有权的主体为被告父母；还清欠款是被告父母取得车辆所有权的前提，但被告至今未对欠款进行清偿，且其不是主张该权利的主体；20万元债务为双方共同签字确认且约定有详细的还款时间，因此是真实的，但此笔债务不应当在本案中处理。因原告对该证据的真实性、合法性无异议，故本院对该证据的真实性、合法性予以认定。 2、农业银行明细单打印件1张，证实自2018年12月28日签订离婚协议后被告给原告陆续打款48,100元，用于清偿债务，是被告提前给付的。原告对该证据的真实性认可，但其中3万元是抚养费，部分已退还给被告。因原告对该证据的真实性无异议，且被告认可该48,100元系抚养费，抚养费也是债务的一部分，故本院对该证据的三性均予以认定。 3、机动车信息查询单打印件2张、证明原件一张，证实原告已经将×××号车辆转卖他人，违反了双方签订的离婚协议。原告对该组证据的真实性、合法性认可，但认为被告父母未取得该车辆的所有权是因被告未偿还欠付的款项。因原告对该组证据的真实性、合法性无异议，故本院对该组证据的真实性、合法性予以认定。 本院经审理认定事实如下：2014年4月28日，原告与新疆营建置业有限公司签订××号《商品房买卖合同》，购买了位于伊宁市××区房屋，并以该房屋作为抵押在中国建设银行贷款40万元。原、被告于2016年9月27日登记结婚，于2016年10月6日婚生一子贡××。2018年12月28日，原、被告签订《离婚协议书》后，在伊宁市民政局登记离婚。《离婚协议书》主要内容“一、男女双方自愿离婚；二、子女抚养、抚养费及探望权：1、孩子的抚养权归女方所有。2、孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由女方承担。孩子已购保险支出三万由男方承担。3、男方及男方父母可探望孩子至少每周一次；四、夫妻共同财产的处理：2、房屋：（1）位于××区住房一套的所有权归男方父母所有。孩子年满十八周岁前，女方拥有该房屋使用权，任何人不得对该房屋变卖及居住使用权变更。（2）本协议签订之后，基于房屋的所有权归男方父母，女方不得主张房屋所有权；孩子年满十八周岁后，该房屋的所有权变更为孩子名下，亦可依据孩子的意愿对该房屋进行处置。（3）男方承担此房屋的银行贷款。4、汽车：（1）夫妻共同出资购买的登记在女方名下的汽车基本情况以行驶证登记为准：车牌号码：×××、车辆类型：小轿车、车辆登记所有人滕维。（2）该辆车的首付款为双方父母出资，男方还清女方父母欠款，车辆所有权归男方父母所有。（3）车辆按借款3000元由男方负责归还。该车辆现已过户至他人名下。五、债权债务的处理：2、债务处理：（1）夫妻关系存续期间，女方为夫妻共同生活而进行的项目投资所产生的对外债务分别如下：①建行分期通：合计本息欠款89,154元（15万分24期，余13期未还，已还75,438元）④欠私人借贷金额：20万（半年归还一半本金）。合计为人民币689,154元，此债务男方确认，双方对此上述债务予以确认，并不提出异议，男方按以下还款计划进行还款。还款计划：①建行分期通：未还款金额按照银行还款计划继续还款。④借贷欠款：2019年2月还款10万，2019年8月还款10万”。原、被告离婚后，原告偿还了建行分期通的借款7笔共计95,266.62元，并偿还房屋贷款本息50,882.6元。被告陆续向原告支付48,100元抚养费。原告居住在伊宁市××路房屋，该房屋至今未办理产权证。 本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理”、第四十一条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿”之规定，原、被告在离婚时对共同财产、债务已签订协议，该协议由原、被告自愿签订，内容不违反法律的规定，合法有效，故当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。原告在离婚后，偿还建行分期通的借款7笔共计95,266.62元，并偿还房屋贷款本息50,882.6元，而上述债务根据离婚协议应由被告承担，故对原告要求被告偿还建行分期通借款95,266.62元及房屋贷款50,882.6元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付其代付利息4112.34元及自2020年3月21日起至款项实际付清之日止的利息，因该债务为原告项目投资所产生的债务，原、被告之间关于债务承担的协议不能对抗善意相对人，原告作为借款人有义务直接向银行清偿，且双方在协议中未明确违约责任，故该请求本院不予支持。原告要求被告承担××高层××号楼××单元××室的剩余房屋贷款280,000.41元，因原、被告在协议中已约定房屋贷款由被告偿还，且该贷款未至清偿期，现被告按协议约定履行还款义务即可。另由于双方当事人对涉案房屋的过户问题存在争议，为减少双方的矛盾和诉累，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。被告反诉要求行使探视权，因本案为离婚后财产纠纷，且被告未举证证实原告有妨碍行使探视权的行为，故该反诉请求本院不予支持。被告反诉要求原告将××高层××号楼××单元××室产权过户至被告父母名下，因被告的父母不是本案当事人，且该房屋因贷款未清偿且在抵押，处于权利受限制的状态，故该反诉请求本院不予支持。被告反诉要求原告赔偿×××小车损失，原告已将该车变卖给他人，违反了协议的约定，但被告亦未按约定偿还因该车所产生的债务，并无实际损失产生，故该反诉请求本院不予支持。被告反诉要求不承担私人欠款20万元，因原、被告在离婚协议中明确“此债务男方确认，双方对此上述债务予以确认，并不提出异议”，且被告在庭审中对《离婚协议书》的真实性、合法性予以认可，根据《中华人民共和国民法总则》第五条“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系”之规定，被告未举证证实该协议违背其意愿，故该反诉请求本院不予支持。被告辩称应追加建设银行为本案第三人的意见，因建设银行作为金融机构，只是为其消费提供借款，与原、被告离婚及离婚后财产纠纷无法律关系，故其辩称本院不予支持。 综上，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第五条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）贡某于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）滕某偿还已支付的伊宁市××楼房屋的贷款50,882.6元、建设银行分期通借款95,266.62元，两项合计为146,149.22元； 二、驳回原告（反诉被告）滕某的其他诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）贡某的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7754元，减半实际收取3877元，反诉费4300元，减半实际收取2150元，由原告滕某（反诉被告）负担2559元，由被告（反诉原告）贡某负担3468元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。 审  判  员  杭平新 二〇二〇年七月二十日 书  记  员  方 宁