浙 江 省 宁 波 市 鄞 州 区 人 民 法 院                         民 事 判 决 书                         （2020）浙0212民初7997号                               原告                       中国光大银行股份有限公司宁波分行（统一社会信用代码为913302007133989010）。住所地：宁波市鄞州区百丈东路1050号、福明路828号。             代表人：王民权，该分行行长。             委托诉讼代理人：曹华英，该分行员工。             委托诉讼代理人：王叶婷，浙江同舟（宁波石化开发区）律师事务所律师。                               被告                       丁健立，男，1980年12月27日出生（公民身份号码为330203198012273018），汉族，住宁波市海曙区恒春街146弄4号405室，法律文书送达地址同上。             宁波市江东长久二手车经纪有限公司（统一社会信用代码为91330204573689853C）。住所地：宁波市鄞州区桑田路837号-839号。             法定代表人：丁健立。                               案由                       金融借款合同纠纷                               立案时间                       2020年7月17日                               适用程序                       简易程序，书面审理                               诉讼请求                       （变更后）1.被告丁健立归还原告借款本金635 392.66元，并支付利息、罚息、复利（暂计至2020年7月16日的利息为17 427.26元、罚息为2 667.88元、复利为348.32元，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止）；             2.被告丁健立支付原告律师费27 279元；             3.被告丁健立支付原告保全费4 158元；             4.被告宁波市江东长久二手车经纪有限公司对上述债务承担连带清偿责任；             5.原告有权对被告丁健立名下的位于宁波市海曙区恒春街146弄4号405室的房产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第20101003807号，国有土地使用权证号：甬国用（2010）第2300939号】享有优先受偿权。                               法院认定             事 实                       一、出借人：中国光大银行股份有限公司宁波分行；             二、借款人：丁健立；             三、借款金额：1 400 000元；             四、借款期限：2017年2月17日至2022年2月17日；             五、约定利率及还款方式：浮动利率，贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准年利率4.75%上浮30%执行，首期年利率6.175%，还款方式为按月等额还本付息，共分60期偿还；             六、违约责任：借款人未按时足额还款，构成违约，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本息。借款人未按约归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，贷款人有权按照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；             七、担保情况：被告丁健立以其名下位于宁波市海曙区恒春街146弄4号405室的房地产为贷款提供抵押担保，被告宁波市江东长久二手车经纪有限公司作为保证人为被告丁健立提供全程连带责任保证担保。担保范围均为主合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、贷款人实现贷款项下债权及本合同项下保证担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）等。2017年2月17日，原告与被告丁健立就抵押物办理了不动产抵押手续，原告取得不动产登记证明【证号为：浙（2017）宁波市海曙不动产证明第0006455号】；             八、款项交付：原告于2017年2月17日将本金1 400 000元交付被告丁健立；             九、还款情况：被告丁健立未依约还款，截至2020年7月16日，被告尚欠原告借款本金 635 392.66元、利息17 427.26元、罚息2 667.88元、复利348.32元；             十、其他事实：原告为实现债权支出律师费 27 279元、保全费4 158元。                               裁判理由                       原告与被告丁健立之间金融借款合同合法有效。被告丁健立未依约履行还款义务，已构成违约，根据借款合同约定，借款人未按时足额还款的，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本息，2020年7月17日视为贷款提前到期日，故原告诉请被告立即偿还全部借款本金并支付相应的利息、复利、罚息的请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告诉请被告支付律师费27 279元有合同约定及律师费发票为依据，本院予以支持。被告宁波市江东长久二手车经纪有限公司作为担保人应对上述债务承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告丁健立追偿。原告与被告丁健立已就抵押房产办理了抵押登记手续，抵押权依法设立，在被告丁健立未履行债务的情况下，原告可以对抵押房产享有优先受偿权。被告丁健立、宁波市江东长久二手车经纪有限公司无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。                               裁判依据                       《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条。                               裁判主文                       一、限被告丁健立于本判决生效后十日内返还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金635 392.66元，支付暂算至2020年7月16日的利息17 427.26元、罚息2 667.88元、复利348.32元，并支付自2020年7月17日起按借款合同约定计算至实际履行之日止的罚息、复利；             二、限被告丁健立于本判决生效后十日内支付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行律师费27 279元；             三、限被告丁健立于本判决生效后十日内支付原告中国光大银行股份有限公司宁波分行财产保全费4 158元；             四、被告宁波市江东长久二手车经纪有限公司对被告丁健立的上述第一、二、三项付款义务承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告丁健立追偿；             四、如被告丁健立未按期履行上述付款义务，则原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权对登记在被告丁健立名下的位于宁波市海曙区恒春街146弄4号405室的房地产【房屋所有权证号：甬房权证海曙字第20101003807号，国有土地使用权证号：甬国用（2010）第2300939号，不动产登记证号为：浙（2017）宁波市海曙不动产证明第0006455号】折价或以拍卖、变卖该房地产所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。             如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。             案件受理费10 631元，减半收取计5 315.50元，由被告丁健立、宁波市江东长久二手车经纪有限公司负担。                               上诉权利             告 知                       如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。                               审判组织                                                           审 判 员 王晓丹                                                 二○二○年七月二十日             本件与原本核对无异             法 官 助 理 李卓臻             代 书记员 袁 静