河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1381民初2537号原告：邓州市中小企业担保有限公司（统一社会信用代码91411381687136499R）。法定代表人：李光旭，该公司总经理。住所地：邓州市产业集聚区管委会办公楼2楼。委托诉讼代理人：张道顺，河南国敏律师事务所律师（执业证号14113201010438652）。被告：夏文彦，男，生于1969年3月14日，汉族，住邓州市。被告：马玉，女，生于1972年9月12日，汉族，住邓州市。被告：邓州市天勤棉业有限公司（统一社会信用代码9141130369599832257）。法定代表人：马琴。住所地：邓州市工业大道西侧。被告：马琴，女，生于1971年8月20日，汉族，住邓州市。被告：宋飞，男，生于1971年12月6日，汉族，住邓州市。被告：张光平，女，生于1967年12月24日，汉族，住邓州市。原告邓州市中小企业担保有限公司（以下简称“担保公司”）与被告夏文彦、马玉、邓州市天勤棉业有限公司、马琴、宋飞、张光平为追偿权纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托代理人张道顺，被告夏文彦到庭参加了诉讼，被告马玉、邓州市天勤棉业有限公司、马琴、宋飞、张光平经本院传票传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告担保公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告夏文彦偿还原告为其在南阳村镇银行股份有限公司的担保代偿贷款本息1024845.8元，依法确认房产抵押物（房产证号：邓字第××号），原告享有优先受偿权；2、依法判决被告马玉、邓州市天勤棉业有限公司、马琴、宋飞、张光平对上述原告债权承担连带清偿责任；3、依法判令六被告向原告支付违约金，自代偿之日起按代偿金额每年24%计算至本息还清为止（不超过合同标的额的30%）；4、本案诉讼费、律师代理费等由六被告承担。事实与理由：2016年10月，被告夏文彦因流资需求向银行贷款，并与原告签订了为期三年的《担保服务协议》；2016年10月，原告分别与被告邓州市天勤棉业有限公司、宋飞签订了《单位最高额保证担保合同》和《房产最高额抵押合同》。2017年10月26日，原告与被告夏文彦签订了《担保服务补充协议》，与被告夏文彦、马玉、马琴、宋飞签订了《个人无限连带责任的保证》。2017年11月1日，原告为被告夏文彦在银行贷款1000000元提供了连带担保。借款到期后，被告夏文彦无力偿还，2018年11月2日，银行根据合作协议从原告账户扣划本息1024845.8元。为此，原告诉至本院，请求依法判如所请。原告担保公司为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、营业执照、法定代表人证明、法定代表人身份证，证明原告的身份。2、编号为gd201711011545号南阳村镇银行《个人借款合同》、编号为gd201711011545010001号南阳村镇银行《个人贷款保证合同》，证明：被告夏文彦向南阳村镇银行最高额借款1000000元，原告为其提供保证担保的事实。3、编号DZDB[2016]89号《担保服务协议（最高额担保）》及补充协议；邓州市天勤棉业编号DZDB单保字[2016]89号《单位最高额保证担保合同》；宋飞编号DZDB房保字[2016]第89号《房产最高额抵押担保合同》；张光平编号DZDB个保字[2017]094号《个人最高额保证担保合同》；夏文彦、宋飞、马琴、马玉《个人承担无限连带责任的保证》证明：六被告对原告为被告夏文彦借款提供了反担保，以及原告为实现债权的合同约定。4、南阳村镇银行扣划通知书和扣款凭证，证明：因被告逾期还款，南阳村镇银行从原告账户扣划款项的事实。5、律师费票据，证明原告为追偿支付的律师费用。被告夏文彦辩称：借款担保属实，但是现在经济困难，无力偿还。被告夏文彦未向法庭提交证据。被告马玉、邓州市天勤棉业有限公司、马琴、宋飞、张光平经本院传票传唤，无正当理由，逾期未到庭应诉，亦未向法庭提交书面的答辩状和证据。经法庭举证、质证、认证，被告夏文彦对原告提交的证据均无异议，且原告提交的证据客观、真实，本院予以采信。经过庭审质证，依据有效证据，本院确认如下案件事实：2016年10月24日，被告邓州市天勤棉业有限公司召开股东会（董事会）决议，同意由邓州市中小企业担保有限公司为夏文彦在南阳村镇银行股份有限公司申请的最高额为壹佰万元，期限为12个月的贷款进行担保，并向邓州市中小企业担保有限公司提供反担保。并承诺：如果夏文彦还不上贷款本息，邓州市天勤棉业有限公司土地上房产全额抵押给邓州市中小企业担保有限公司，并且所有车间、房屋出路无偿、无期限使用，如果房产、土地使用权等相关资产拍卖、转让，首先由邓州市中小企业担保有限公司接收，委托邓州市中小企业担保公司全权处理所有抵押物。2016年10月31日，被告夏文彦、邓州市天勤棉业有限公司与原告签订《单位最高额保证担保合同》，担保的最高额为壹佰万元，担保期限为债务履行期限届满之日起两年，担保方式为连带责任保证。2016年10月31日，被告夏文彦（丙方）、宋飞（乙方）与原告（甲方）签订了《房产最高额抵押担保合同》，由被告宋飞单独所有的位于邓州市××北段东侧的房产（证号第××号）作抵押为甲方自2016年10月31日至2019年10月31日期间内与债务人形成的对应融资业务合同项下的所有融资债权提供最高额抵押担保，担保最高额为壹佰万元，担保方式为不可撤销之连带保证责任，担保期间为从对应融资业务合同项下全部主债务履行期限届满之日起两年。该抵押房产未办理抵押登记手续。2016年10月31日，被告夏文彦（乙方）与原告（甲方）签订了《担保服务协议》，协议约定：“甲方同意为乙方拟在三年内（2016年10月31日至2019年10月31日）连续向银行申请贷款，最高额为1000000元提供担保，担保期限为三年。甲方自代偿之日起，向乙方追偿的范围包括但不限于全部代偿款、利息、违约金以及甲方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等相关费用。就实际发生的代偿金额，甲方除按银行贷款利率向乙方收取利息外，还有权按日万分之十的比例向乙方收取违约金，直至债务清偿完毕。乙方必须在收到甲方主张追偿权书面文件之日起七日内，无条件地向甲方清偿。”2017年10月26日，被告夏文彦、马玉与原告签订了《最高额担保服务协议》补充协议。2017年10月26日，被告夏文彦、宋飞、马琴向原告分别出具了个人承担无限连带责任的保证，保证为夏文彦在南阳村镇银行股份有限公司借款壹佰万元提供无限连带责任保证，保证期间为全部主债务履行期届满之日起两年。同日，被告马玉向原告出具了财产共有人承担无限连带责任的保证，保证为夏文彦在南阳村镇银行股份有限公司借款壹佰万元提供无限连带责任保证，保证期间为全部主债务履行期届满之日起两年。2017年11月1日，被告夏文彦与南阳村镇银行股份有限公司签订了《个人借款合同》，借款合同约定：“借款金额壹佰万元，年利率9.3%，借款期限自2017年11月1日至2018年10月31日”。同日，担保公司与南阳村镇银行股份有限公司签订《个人贷款保证合同》，由原告为被告夏文彦在南阳村镇银行股份有限公司的贷款1000000元提供连带责任担保，担保期限为借款合同履行期限届满后另加三年。2017年11月1日，南阳村镇银行股份有限公司向被告夏文彦发放了借款1000000元。借款到期后，被告夏文彦未偿还借款本息。2018年11月2日，南阳村镇银行股份有限公司依据与原告签订的协议约定扣划了原告账户中金额1024845.8元用于偿还被告夏文彦在南阳村镇银行股份有限公司的借款1000000元及利息。后原告向六被告追要其代偿款项1024845.8元未果，现诉至本院，请求：1、依法判令被告夏文彦偿还原告为其在南阳村镇银行股份有限公司的担保代偿贷款本息1024845.8元，依法确认房产抵押物（房产证号：邓字第××号），原告享有优先受偿权；2、依法判决被告马玉、邓州市天勤棉业有限公司、马琴、宋飞、张光平对上述原告债权承担连带清偿责任；3、依法判令六被告向原告支付违约金，自代偿之日起按代偿金额每年24%计算至本息还清为止（不超过合同标的额的30%）；4、本案诉讼费、律师代理费等由六被告承担。原告为本案支付律师法律咨询代理费10000元。本院认为，原告为被告夏文彦在南阳村镇银行股份有限公司的借款1000000元提供担保，后被告夏文彦未按约偿还南阳村镇银行股份有限公司借款本息，南阳村镇银行股份有限公司依据其与原告之间签订的协议从原告账户扣划了借款本息1024845.8元，原告依法享有向被告夏文彦追偿此款并主张损失的权利，关于原告主张权利的范围，被银行扣划的1024845.8元应向被告夏文彦追偿。同时因被告夏文彦违约，根据法律规定及原告与被告夏文彦之间签订的协议约定，被告夏文彦还应向原告支付违约金，但原告主张的违约金，因其与被告协议约定的日万分之十，超出法律规定，故应当予以减少，应以利息损失为准，故违约金应以1024845.8元为基础产生的利息（自2018年11月2日至2019年8月20日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月21日起至款付清之日止的利率按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）。另外，按合同约定，原告就支付的法律咨询、律师代理费10000元享有向被告主张的权利。关于各保证人的责任承担，根据合同约定，被告马玉、邓州市天勤棉业有限公司、马琴、宋飞、张光平应按约定向原告承担连带清偿责任。原告与被告宋飞、夏文彦签订了最高额抵押担保合同中约定的抵押物未在相关部门办理抵押登记，故原告对抵押物被告宋飞单独所有的位于邓州市××北段东侧的房产（证号第××号）不享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告夏文彦于判决生效后十日内偿还原告邓州市中小企业担保有限公司代偿款1024845.8元及违约金[1024845.8元的利息（自2018年11月2日至2019年8月20日按中国人民银行同期同类贷款利率计算，2019年8月21日起至款付清之日止的利率按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）]，并支付法律咨询、律师代理费10000元。二、被告马玉、邓州市天勤棉业有限公司、马琴、宋飞、张光平对第一项中的款项承担连带清偿责任。三、驳回原告邓州市中小企业担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14024元，减半收取7012元，由被告夏文彦、马玉、邓州市天勤棉业有限公司、马琴、宋飞、张光平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 员  曹建丹二〇二〇年七月二十八日审判员助理  李明向书 记 员  周晓凯执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。