山东省潍坊市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)鲁07执恢39号之四 申请执行人：潍坊市鑫盾商贸有限公司，住所地：潍坊市奎文区福寿东街258号，统一社会信用代码：91370700678113535U。 法定代表人：项晓辉，总经理。 委托诉讼代理人：于涛，该单位职工。 被执行人：山东天朗置业发展有限公司，住所地：潍坊市奎文区胜利东街379号，组织机构代码：76481294-9。 法定代表人：林翚，董事长。 申请执行人潍坊市鑫盾商贸有限公司与被执行人山东天朗置业发展有限公司收购合同纠纷一案，本院（2009）潍民初字第70号民事判决已经发生法律效力，判决内容如下：一、被告山东天朗置业发展有限公司偿还原告潍坊市鑫盾商贸有限公司83963090.08元并承担相应的利息（自2008年9月15日至本判决生效之日按照中国人民银行同期贷款基准利率计算），于本判决生效起十日内付清；二、被告山东天朗置业发展有限公司偿还原告潍坊市鑫盾商贸有限公司审计费490549元，于本判决生效起十日内付清；三、驳回原告潍坊市鑫盾商贸有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费464068元，保全费5000元，鉴定费100000元，共计569068元，均由被告山东天朗置业发展有限公司负担。因被执行人山东天朗置业发展有限公司未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人潍坊市鑫盾商贸有限公司向本院申请执行，本院于2012年9月7日以（2012）潍执字第195号立案执行。2013年3月8日,本院裁定终结本次执行程序。2019年7月8日，申请执行人以被执行人有可供执行的财产为由，向本院申请恢复执行，本院于2019年7月18日立案恢复执行。 2019年7月22日，本院通过邮寄方式向被执行人发出执行通知书和报告财产令，责令被执行人限期履行生效法律文书确定的义务，但被执行人未履行生效法律文书确定的义务，亦未报告财产状况。经调查，被执行人现下落不明。 执行过程中，本院于2019年12月18日依法查封被执行人位于潍坊市××东街××号风筝广场购物公园内，已备案登记在申请执行人名下的A17、A18、A22、A23、A25-A29、A31、A32、A76-A82、A93、A96、A97、A100、A102、A103、B1、B5-B8、B10-B13、B15、B16、B18、B21、B25、B31、B32、B35-B37、B50、B56、B60、B63、B65、B82、B88-B93、B95、B97、C1、C3、C5、C7、C9、C12、C13、C15、C18、C22、C75、D5-D8、D10、D17、D19、D25-D28、E25、E56-E59、E65、E69、F3、F18、F21-F23、F25-F31、F33、F35-F38、F65、F75、F78、F80-F83、F85-F93、F105、H1-H3、H17、H25、H32、H33、H36、H38、H50-H53、H56、H58-H63、H65-H70、H73、H75、H77、H79、J96、J157-J160、J167、J168、K3、K7、K10-K13、K15-K23、K25、K29、K32、K33、K35、K36、K36B、K38、K50、K56-K63、K66-K72、K75-K77、K81、K86-K88、K91、K93、K95-K98、L2、L3、L5-L8、L10-L13、L15-L21、L23、L25-L27、L29-L33、L35、L38、L50、L51、L53、L55、L59-L63、L65、L67-L73、L81、L82、L85、L86、L88、L90-L93、M89、M90B、M95、M103、N15-N17、N31、N32、N91、N92、N95、P1-P3、P13、P16、P19、P25-P28、P30、P31、P37-P39、P50、P52、P53、P55、P58、P67、P69、P72、P73、P77、P78、P83、P91、Q1-Q3、Q6、Q7、Q9-Q13、Q15-Q17、Q19、Q20、Q27-Q29、Q31、Q32、Q35-Q39、Q55、Q56、Q61、Q81-Q83、Q85、Q86、Q102、Q120、Q160、Q161、Q185、Q200、Q202、Q206、Q208、Q211-Q213、Q215、Q216、Q218、Q227、Q228、Q231-Q233、Q236-Q238、Q250-Q253、Q255-Q259、R1-R3、R5-R12、X2、X3、X5-X8、X50-X53、X55-X63、X65-X73、X75-X77、Z3、Z5、Z16、Z17、Z19-Z23、Z25-Z29号共424套地下商铺(证号为潍2005房预售证字第000633号，面积计10560.51平方米)。2019年12月24日，本院依法查封被执行人位于潍坊市××东街以南、××路以西34603平方米的土地使用权〔证号为潍国用（2005）字第A130号，上述424套地下商铺占用范围内的土地使用权在该证项下〕。 2020年1月7日，根据申请执行人申请，本院依法委托山东立德信房地产土地评估有限公司对上述房产及该房产所占用范围内的土地使用权进行评估。3月24日，山东立德信房地产土地评估有限公司出具鲁立德信房评报字［2020］第F-004号《房地产估价报告》,评估价值为48166486.11元。6月3日，本院依法在淘宝网司法公开拍卖平台拍卖上述财产。7月6日，在以保留价33716540.28元（在评估价48166486.11元基础上降低30%）进行的第一次拍卖中，因无人竞买而流拍。7月7日，本院依据申请执行人以物抵债申请，裁定将被执行人位于潍坊市××东街××号风筝广场购物公园A17等面积计10560.51平方米的424套地下商铺及其占用范围内的土地使用权作价33716540.28元，交付申请执行人抵偿被执行人的等额债务。 2019年8月5日，本院续行查封的被执行人位于潍坊市××东街以北、××路以西12141平方米的土地使用权〔证号为潍国用（2004）字第A309号〕，因该土地使用权证系在未与地上附着物所有权人达成拆迁协议的情况下办理，现拆迁尚未完成，涉及众多案外人，暂不能处置。 2019年7月22日、2020年7月10日，本院先后两次通过全国法院网络执行查控系统对被执行人的人民银行开户情况、银行存款、互联网银行、工商登记、不动产、证券等财产状况进行查询，未发现被执行人有其他可供执行的财产。 本院已将被执行人列入失信被执行人名单进行信用惩戒并限制其高消费活动。 2020年7月10日，本院约谈申请执行人，告知其案件执行情况。申请执行人未能提供被执行人可供执行的其他财产，同意本案终结本次执行程序。7月13日，申请执行人向本院提交终结本次执行程序的书面申请。 本院认为，被执行人的房产经网络司法拍卖流拍后，经申请执行人同意，已以物抵债；查封的被执行人土地使用权，因尚未完成拆迁，不能处分；经全国法院网络执行查控系统对被执行人名下的银行开户情况、银行存款、互联网银行、工商登记、不动产、证券等财产状况进行查询，未发现被执行人有可供执行的财产线索，申请执行人亦不能提供被执行人有其他可供执行的财产，同意终结本次执行程序。本案符合终结本次执行程序条件，依法应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本院（2009）潍民初字第70号民事判决的本次执行程序。 在具备执行条件时，申请执行人可以向本院申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  马怀国 审判员  孙光利 审判员  崔德志 二〇二〇年七月十四日 书记员  师小梅