青海省西宁市城西区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）青0104民初1564号 原告:王瑞婷，女，汉族，1991年6月11日出生，公民身份号码：×××，住西宁市。 被告：青海筑生活装饰设计有限公司，统一社会信用代码：91630104MA7591BH5Y，住所地：西宁市城西区西关大街130号8号楼18层11802-11805室。 法定代表人：李琦，该公司总经理。 原告王瑞婷与被告青海筑生活装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王瑞婷到庭参加诉讼，被告青海筑生活装饰设计有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王瑞婷向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还装修款69188元、工程延误款9996元、违约金14680元，对现已完成的装修工程无后期质量保证，因工程延误增加在外租房费用12000元并支付上述装修款自2019年10月19日起至实际支付之日止的利息损失；2.案件受理费由被告承担。 诉讼过程中，原告王瑞婷变更诉讼请求为：1.判令解除原、被告签订的《家装合同》；2.判令被告返还装修合同附装修预算清单中主材选购部分的款项42826元；3.判令被告支付装修违约金14680元；4.案件受理费由被告承担。事实与理由：2019年7月7日，原告向被告交付“夏不为利”交10000元可选40000元活动定金并达成装修意向。2019年7月30日,原、被告签订《家装合同》，约定:“由被告装修原告位于××区的住宅,合同价款为146800元，承包方式为包工包料，装修工程完成期限为90日”。原告按约向被告支付装修首付和中期款。被告无正当理由停止尚未完成的装修工程并失去联系。原告为维护自身合法权益诉至法院，请求判如所请。 被告青海筑生活装饰设计有限公司未提交书面的答辩状及证据材料。 本院经审理认定事实如下：2019年7月7日，原告参加被告公司举行的“夏不为利”交10000元可选40000元产品的活动，双方达成家装意向，原告向被告公司给付5000元活动定金，被告向原告出具5000元的收据一张。2019年7月30日，被告为原告制作装修预算书，总工程预算造价为160409.288元，经双方协商，确定折后总工程造价为146800元。同日双方签订书面家装合同，约定原告××区的住宅交由被告进行装修，被告于2019年8月6日左右进场施工，合同约定工期为90个工作日，承包方式为包工包料。另约定违约责任：“任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须付另一方违约金（合同总款的10%）”。2019年8月8日，原告依约按照合同总价款的70%向被告给付102760元，被告向原告出具107760元（含首付款102760元及参加“夏不为利”活动的剩余定金5000元）的收据一张。2019年10月16日，原告向被告给付装修中期款36700元和单独增加的水电改造工程款7087元，被告亦向原告分别出具收据两张。其中单独增加的水电改造部分工程被告已完成施工。 另查明，被告无故停工后，原告与被告公司负责人多次进行协商，被告未能继续履行合同义务并关门歇业，主要负责人亦无法联系。因剩余工程被告未按约完成，故工程验收款7340元原告未向被告给付。经本院实地勘查，确认原告住宅中未安装工程为次卫浴室柜、护墙板、实木踢脚线、电视背景墙、定制衣柜类项目。其中定制衣柜类项目因被告未能施工，原告向案外人李×另付12000元，由案外人李×施工完成该衣柜类工程。 再查明，原告持有《三方还款协议》一份，载明：“今有青海筑生活装饰设计有限公司定制衣柜材料供应商李×，身份证号×××收取萨尔斯堡7#-1061业主王瑞婷的定制衣柜款12000元。此款由青海筑生活装饰设计有限公司偿还给业主。特立此协议！本协议一式三份，三方各执一份。协议签订人：李×王瑞婷日期：2020年1月3日”。协议载明的12000元，原告王瑞婷已交付给李×。协议衣柜也已安装完毕。 再查明，上述《三方还款协议》实际为李×持盖有青海筑生活装饰设计有限公司公章的空白三方协议与原告签订，签订三方协议时被告并不在场。 以上事实有原告提交的家装合同、工程预算书、三方还款协议、转账凭证、收据、光盘、证人证言、原告陈述及勘查笔录等证据加以证明，本院予以确认。 本院认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案中，原、被告于2019年7月30日签订的家装合同系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约诚信履行义务。关于原告主张解除合同的诉求，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定。现被告已无法经营，继续履行双方签订的装修合同，合同目的亦不能实现，故原、被告于2019年7月30日签订的家装合同应当依法予以解除。关于原告主张按照装修预算清单中返还主材部分未安装的工程款项42826元的诉求。经本院××区的住房进行实地勘查后，确认未安装工程为次卫浴室柜、护墙板、实木踢脚线、电视背景墙。另，结合证人证言及提交的三方还款协议亦能够确认被告擅自离场后定制衣柜类工程未能完工。现原告要求按照装修预算书折后价格（9.2折）返还未安装工程装修款42826元的诉求，本院予以支持。关于违约责任的认定，我国法律采取“补偿为主，惩罚为辅”的原则，主要以补偿守约方的实际损失为主要功能。本案中，被告已构成违约，造成双方的合同目的不能实现且双方在合同条款中明确约定：“合同签订后任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须付另一方违约金（合同总价款的10%）”。现根据双方的履约情况、违约程度等因素，原告要求被告给付违约金14680元的诉讼请求，结合其实际损失，违约金数额过高，本院调整被告支付原告违约金12847元。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告主张的事实理由和诉讼请求自行放弃抗辩的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第六十四条、第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十一条之规定，判决如下： 一、依法解除原告王瑞婷与被告青海筑生活装饰设计有限公司于2019年7月30日签订的家装合同； 二、被告青海筑生活装饰设计有限公司于本判决生效后十日内返还原告王瑞婷装修款42826元； 三、被告青海筑生活装饰设计有限公司于本判决生效后十日内支付原告王瑞婷违约金12847元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费1209元，已减半收取，由被告青海筑生活装饰设计有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。 审 判 员  柏 梅 二〇二〇年七月九日 法官助理  蔡乐园 书 记 员  张雨轩 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十九条第二款适用简易程序审理的民事案件，由审判员一人独任审理。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。