福建省古田县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0922民初1319号 原告：古田县农村信用合作联社，住所地：福建省古田县解放路192号B座。 法定代表人：陈立云，系该联社理事长。 委托诉讼代理人：许子春，男，该联社职员。 被告：邱雅琴，女，1984年8月21日出生，汉族，住福建省古田县。 被告：郑为贵，男，1983年12月4日出生，汉族，住福建省古田县。 委托诉讼代理人：翁云燕，福建立胜律师事务所律师。 原告古田县农村信用合作联社（以下简称“信用社”）与被告邱雅琴、郑为贵金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人许子春及被告郑为贵委托诉讼代理人翁云燕到庭参加诉讼，被告邱雅琴经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 信用社向本院提出诉讼请求：一、判令邱雅琴、郑为贵共同 偿还借款本280063.19元及利息复利14597.87元，合计294661.06元，以及从2020年6月1日起计算至借款还清之日止的利息、复利（利息以逾期本金为基数按月利率5.58‰加收50%计算，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利）；二、判令古田县农村信用合作联社对位于古田县［房屋所有权证：古房权证2007字第××号，土地使用权证：古东国用（2008）第903792号）］具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在上述第一项诉讼请求确定的债权范围内享有优先受偿权。事实与理由：邱雅琴以经营食用菌自有资金不足为由向其申请贷款，双方签订一份《借款合同》（合同编号：ＨＴ9060630180015270），合同约定：邱雅琴向其贷款300000元，利率为月利率5.58‰，若贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；采取分期付款等额本息还款法，按月结息，还款日为每月的20日；借款期间为2018年10月30日至2028年10月20日。邱雅琴的配偶郑为贵向其出具《共同还款承诺书》，愿意作为借款的连带债务人，对该笔贷款负有连带偿还责任。2019年11月1日，此笔贷款利息开始出现逾期，计算至2020年6月1日，已结欠借款本金280063.19元及利息、复利14597.87元。根据《借款合同》第五条第一款的约定，其宣布该笔贷款提前到期，邱雅琴应一次性偿还借款本金和利息。郑为贵为邱雅琴的配偶，此次债务发生在婚姻关系存续期间，资金用于夫妻共同生活、共同生产经营，且是基于夫妻双方的真实意思表示，为夫妻共同债务，郑为贵应付连带偿还责任。邱雅琴、郑为贵与其签订一份《抵押合同》，合同约定：为确保抵押权人与邱雅琴签订的《借款合同》（合同编号：ＨＴ9060630180015270）的履行，抵押人愿为抵押权人按主合同与债务人所形成的债权提供抵押位于古田县作为抵押担保，并办理了抵押登记，不动产登记证明号码：闽（2018）古田县不动产证明第0011629号。 邱雅琴未作答辩。 郑为贵答辩，一、本案借款是由邱雅琴所借，款项也是信用社直接全部转入邱雅琴名下。其并没有收取分毫也没有共同使用该借款。在邱雅琴向信用社借款时，其与邱雅琴还属于夫妻关系，应信用社与邱雅琴的要求，其才在《共同还款承诺书》、《抵押合同》中签字。另信用社与邱雅琴约定借款利率5.58‰是在其签字之后作出的约定。二、2019年5月份，其与邱雅琴因感情破裂离婚。离婚时双方明确约定涉案借款由邱雅琴个人承担，其不承担任何偿还责任。因此，涉案借款应由邱雅琴负责偿还。三其与邱雅琴离婚时约定古田县614中路189号东方明珠2号楼2单元702室的房产归其所有，其与邱雅琴共有的位于福州福州正荣财富中心5＃楼2606号房产归邱雅琴与其子所有。故邱雅琴名下是有财产的，希望法庭不予支持信用社的第二项诉讼请求。四、如果贵院判决其需要承担本案的偿还责任，希望法庭能够同时判决其有权在履行责任的范围内向邱雅琴追偿。 因邱雅琴未到庭参加诉讼，又未提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。信用社围绕诉讼请求依法提交了法人代表身份证复印件、营业执照复印件、法人代表证明、邱雅琴，郑为贵身份证份证复印件、结婚证复印件、《借款合同》、《借款借据》、《共同还款承诺书》、《抵押合同》、《不动产登记证明》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，《交易明细表》、《逾期贷款催收通知书》，郑为贵质证后无异议。对信用社提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。 经庭审认证，对本案主要事实作如下认定： 1.邱雅琴与郑为贵原系夫妻关系，2019年5月双方协议离婚。 2.邱雅琴以经营食用菌自有资金不足为由，于2018年10月23日向信用社申请贷款，双方签订一份《借款合同》（合同编号：HT9060630180015270），合同约定：邱雅琴向信用社贷款300000元，利率为月利率5.58‰，若贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；采取分期付款等额本息还款法，按月结息，还款日为每月的20日；借款期间为2018年10月30日至2028年10月20日。同日，邱雅琴的配偶郑为贵向信用社出具《共同还款承诺书》，愿意作为借款的连带债务人，对该笔贷款承担连带偿还责任。 3.2018年10月23日，邱雅琴、郑为贵与信用社签订了《抵押合同》，合同约定：为确保抵押权人与邱雅琴签订的《借款合同》（合同编号：ＨＴ9060630180015270）的履行，抵押人郑为贵愿为抵押权人按主合同与债务人所形成的债权提供抵押担保，担保物为位于福建省古田县的房产，被担保债权数额500000元，担保期间为主合同债务履行期限。2018年10月30日，经抵押登记后，古田县国土资源局颁发了不动产登记证明（号码：闽（2018）古田县不动产证明第0011629号）。 4.2018年10月30日，信用社依约向邱雅琴发放了贷款300000元。 5.2019年11月1日，此笔贷款利息开始出现逾期，计算至2020年6月1日，已结欠借款本金280063.19元及利息、复利14597.87元。根据《借款合同》第五条第一款的约定，该笔贷款提前到期。 综上所述，本院认为，合法的金融借款合同关系受法律保护。信用社与邱雅琴签订的《借款合同》、与邱雅琴、郑为贵签订的抵押合同，系各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。该笔借款发生在邱雅琴、郑为贵夫妻关系存续期间，郑为贵作为借款人的配偶向信用社出具《共同还款承诺书》，由此即可确定郑为贵对本案的借款来源和借款用途是知情的，邱雅琴、郑为贵对该笔借款系用于夫妻共同生产经营存在共同借款的合意，故该债务应认定为夫妻共同债务，应由两人共同偿还；郑为贵将登记在其个人名下的位于古田县为该笔借款提供抵押担保，抵押权人信用社为此办理了抵押登记并取得抵押权，故信用社对该房产在登记的债权数额500000元范围内享有抵押权，有优先受偿的权利。信用社主张的诉讼请求，有合同根据和法律依据，可予支持；郑为贵以其与邱雅琴已离婚，离婚协议约定该笔债务由邱雅琴偿还，另约定抵押物归其所有，信用社不享有优先受偿权的抗辩理由，缺乏法律根据，不能支持。邱雅琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、邱雅琴、郑为贵应在本判决生效后十日内偿还古田县农村信用合作联社贷款本金280063.19元及利息、复利14597.87元，合计294661.06元以及从2020年6月1日起计算至借款还清之日止的利息、复利（利息以逾期本金为基数按月利率5.58‰加收50%计算，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利）； 二、若邱雅琴、郑为贵逾期未能履行本判决第一项确定的还款义务，古田县农村信用合作联社作为抵押权人有权对邱雅琴、郑为贵提供的位于古田县在最高额500000元限额内享有折价、拍卖、变卖后的优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。 案件受理费5720元，减半收取2860元，由邱雅琴、郑为贵共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。 审 判 员 陈祖凑 二〇二〇年七月二十七日 法官助理 陈 婧 书 记 员 江铖乾 附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》(二) 二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。