福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0105民初702号 原告：福建福州农村商业银行股份有限公司琅岐支行，住所地：福建省福州市马尾区琅岐镇坊下新村127号，统一社会信用代码91350100570980872Q。 负责人：林文斗，行长。 委托诉讼代理人：游馨，北京德和衡（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何明杰，北京德和衡（福州）律师事务所实习律师。 被告：王德仁，男，1961年11月23日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 被告：陈振文，男，1964年12月4日生，汉族，住福建省福州市台江区。 福建福州农村商业银行股份有限公司琅岐支行（以下简称农商行琅岐支行）与王德仁、陈振文金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日受理后，依法适用简易程序，于2020年6月29日公开开庭进行了审理。农商行琅岐支行的委托诉讼代理人游馨、何明杰，王德仁到庭参加诉讼，陈振文经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。 农商行琅岐支行向本院提出诉讼请求为：1、请求判令被告王德仁立即向原告偿还借款本金1020000元及相应利息、罚息、复利（利息、罚息、复利应按合同约定计至实际清偿之日止，暂计至2020年3月27日止为26908.09元）；2、请求判令被告王德仁向原告赔偿原告因本案而支出的律师代理费25704元；3、请求判令原告有权对被告王德仁名下位于台江区（榕房权证Ｒ字第××号、榕台国用（2010）第00244504557）予以折价或对拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项债权范围内享有优先受偿权；4、请求判令陈振文对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、判令上述被告承担全部诉讼费用（包括案件受理费、财产保全费、公告费等）。（以上金额合计1072612.09元）事实与理由：2018年1月5日，王德仁（借款人、抵押人）、陈振文（保证人）与原告福建福州农村商业银行股份有限公司琅岐支行（贷款人）签订了编号为Ｃ2017122601的《抵押借款合同》。合同约定：第十条：贷款人同意向借款人发放贷款人民币102万元整；借款用途为购字画；借款期限自2018年1月10日起至2020年12月25日止；借款利率为月利率，按浮动利率计算，即在基准利率基础上上浮55%（本合同签订时基准利率为3.95833‰，执行利率6.135417%），如遇基准利率调整，自基准利率调整后次年起调整；借款按月结息，结息日为每月的第20日。第十二条：贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款利息。借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。第二条第十一款：借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的保险、运输、登记、保管、鉴定、公证等所有费用，以及贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）。第四条：抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权，以名下位于台江区（榕房权证Ｒ字第××号、榕台国用（2010）第00244804557）提供抵押担保。担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产损失费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第十四条：发生争议的，由贷款人住所地人民法院管辖。 2018年1月5日，王德仁、陈振文向原告出具《个人担保声明书》，自愿为王德仁与原告签订的编号为c2017122601号抵押借款合同提供连带责任保证；保证范围为被担保人的上述借款及由此产生的利息、罚息和原告实现债权的费用；保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年。 2018年1月3日，抵押人王德仁办理了上述房产的抵押登记手续，他项权证号为闽（2018）福州市不动产证明第9002962号。 2018年1月15日，原告向王德仁发放借款本金102万元。现借款期限届满，王德仁却未依约向原告归还贷款。截止至2020年3月21日止，王德仁尚欠原告借款本金1020000元及相应利息、罚息、复利。经催告，但至今尚未还款，原告为了维护自己的合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。 王德仁辩称：这个事实都是存在的，我从做抵押是在福建海峡银行抵押的3年期，102万都没有经过我的手，都是从中介那个转来转去的，6400多元的利息我都有交，直到今年3月份为止我没有能力偿还利息，我们也是受害方，我有两个孩子，现在还没有工作，贷款实际是用我的名义，实际上钱都是被陈振文拿走了。 陈振文未提交答辩意见。 农商行琅岐支行向本院提供了以下证据材料： A1、抵押借款合同（合同编号C2017122601）； A2、借款借据； 证据A1、A2用以共同证明2016年4月28日农商行琅岐支行依据合同向王德仁发放借款1000000元的事实。 A3、房屋所有权证； A4、土地使用权证； A5、房屋他项权证； A6、房地产抵押具结书； 证据Ａ3-Ａ6用以共同证明抵押人王德仁以其名下位于台江区（榕房权证Ｒ字第××号、榕台国用（2010）第00244504557）向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 A7、个人担保声明书，用以证明陈振文为王德仁向原告提供连带责任保证，保证范围为王德仁的上述借款及由此产生的利息、罚息和原告实现债权的费用；保证期间为主合同项下的主债务履行期届满之日起两年。 A8、普通贷款账户交易明细查询登记簿，用以证明截止2020年3月27日，王德仁尚欠原告借款本金102万元及相应的利息、罚息、复利26908.09元。 A9、送达地址确认书，用以证明被告向原告确认因上述借款发生纠纷时法律文书的送达地址。 A10、《委托代理协议》； A11、律师费发票； A12、银行转账凭证； 证据A10-A12用以共同证明原告因本案而支出的律师代理费为25704元。 王德仁质证：没有意见。 王德仁向本院提供了以下证据材料： B1、借条，证明陈振文向其出具借条。 农商行琅岐支行质证：真实性无法确认，由本院进行确认，借款与本案没有任何关系，不予采纳。 陈振文未提交书面质证意见，也没有提交证据材料。 经庭审质证，农商行琅岐支行提交的证据可以作为本案定案根据，王德仁提交的证据与本案无关，本院不予采用。 经审理查明：2018年1月5日，农商行琅岐支行与王德仁签订了编号为C2017122601的《抵押借款合同》，约定：王德仁向农商行琅岐支行借款1020000元，借款用途为购字画，借款期限自2018年1月10日起至2020年12月25日止，贷款月利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮55%（合同签订时基准利率为3.958333‰），执行利率为6.135417‰，按月结息，结息日为每月20日，到期还本。如遇基准利率调整，利率调整日自基准利率调整后次年起调整，贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息。借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。借款人、抵押人违约，贷款人有权要求违约人限期纠正、提前行使抵押权、提前收回尚未到期的贷款。贷款人为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师服务费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费等）。合同履行过程中发生争议由贷款人住所地人民法院管辖。 王德仁以其名下坐落于福建省福州市台江区（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为上述债务承担抵押担保。同日，王德仁、陈振文还签署了个人担保声明书、房地产抵押具结书等，陈振文愿为王德仁的上述借款承担连带保证责任。 2018年1月15日，农商行琅岐支行按合同约定向王德仁发放了1020000元的贷款。 王德仁未依约向农商行琅岐支行归还贷款利息，经农商行琅岐支行催告后仍未归还。截止至2020年3月27日，王德仁尚欠原告借款本金102万元及相应的利息、罚息、复利26908.09元。 另查明，农商行琅岐支行因提起本案诉讼而支出律师费25704元。 本院认为，农商行琅岐支行与王德仁、陈振文签订的《抵押借款合同》合法、有效，依法受法律保护。农商行琅岐支行履行了发放贷款的义务，王德仁应履行相应的还款、付息义务。王德仁未按照合同约定支付利息，经农商行琅岐支行催告后，仍未支付利息，已构成违约。农商行琅岐支行请求王德仁偿还借款本金1020000元及利息，于法有据，本院予以支持。农商行琅岐支行因本案诉讼而支出的律师费25704元，属于借款合同中约定的内容，农商行琅岐支行的请求不违反法律规定，本院予以支持。陈振文自愿为王德仁借款行为提供担保，农商行琅岐支行要求其对上述债务承担连带责任，于法有据，本院予以支持。王德仁以其名下坐落于福建省福州市台江区（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为上述债务承担抵押担保，农商行琅岐支行也按照法律规定办理了抵押登记，农商行琅岐支行请求依法处置该抵押财产，所得款项由农商行琅岐支行优先受偿，本院亦予照准。至于王德仁辩称虽然贷款是用其的名义，但贷款是被陈振文拿走的问题，此系王德仁与陈振文之间的纠纷，应另行主张。陈振文经合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、王德仁应于本判决生效之日起十日内偿还福建福州农村商业银行股份有限公司琅岐支行借款本金1020000元。 二、王德仁应于本判决生效之日起十日内偿还福建福州农村商业银行股份有限公司琅岐支行上述借款利息（其中，2020年3月27日之前的利息26908.09元；2018年6月21日之后至实际还款之日止的利息，按合同约定利率计算）。 三、王德仁应于本判决生效之日起十日内赔偿福建福州农村商业银行股份有限公司琅岐支行律师费25340元。 四、陈振文对上述一、二、三项承担连带偿还责任。 五、陈振文在承担连带清偿责任后，有权向王德仁追偿。 六、王德仁、陈振文未按上述判决清偿债务的，福建福州农村商业银行股份有限公司琅岐支行可以处置王德仁名下坐落于福建省福州市台江区（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）的抵押房产，并在处置所得款项中优先受偿。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14453.51元，减半收取7226.76元，由王德仁、陈振文负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 黄立峰 二〇二〇年七月十六日 法官助理 林志伟 书 记 员 林 洁 附录 一、主要法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条规定，人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 二、申请执行提示 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算； 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。