陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕03民终210号 上诉人（原审被告）：王一水，男，生于1994年8月16日，汉族，住宝鸡市金台区。 委托诉讼代理人：毛利军，陕西炎城律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：宝鸡市大管家物业管理有限公司，住所地宝鸡市金台区联盟，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX1554。 法定代表人：黄伟平，任公司经理。 委托诉讼代理人：高琨，北京中盈（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王卫云，任公司项目主管。 被上诉人（原审原告）：李录霞，女，生于1962年12月30日，汉族，住宝鸡市金台区。 委托诉讼代理人：杜英宁，曾用名杜建平，男，生于1964年1月4日，汉族，住址同上，系李录霞丈夫。 上诉人王一水、宝鸡市大管家物业管理有限公司(简称大管家物业)因与被上诉人李录霞物件脱落、坠落损害责任纠纷一案，不服陕西省宝鸡市金台区人民法院(2019)陕0303民初2761号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，不开庭进行了审理。上诉人王一水及其委托诉讼代理人毛利军，上诉人大管家物业的委托诉讼代理人高琨，被上诉人李录霞的委托诉讼代理人杜英宁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王一水上诉请求：撤销一审判决第一项，依法改判由被上诉人宝鸡市大管家物业管理有限公司赔偿被上诉人李录霞的损失；一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审认定上诉人是坠落物件的使用人系事实认定不清，一审判决上诉人王一水承担40%的责任系适用法律错误。在本案中造成李录霞受伤的坠落物件是防护网，该物件附着于建筑物的外墙，属于建筑物的公共部位的物件。防护网上诉人并未使用。一审认定被上诉人李录霞的各项损失系事实认定不清，无证据证明其收入情况。宝鸡市大管家物业管理有限公司是坠落物件的管理人，其未尽到管理责任致使发生损害，对受害人的损失应当承担全部赔偿责任。 被上诉人大管家物业辩称，空调百叶窗部分系王一水的专有部分，对李录霞的损失数额没有异议。 被上诉人李录霞辩称，尊重人民法院意见，让受害人得到赔偿。 大管家物业上诉请求：撤销一审判决，依法改判上诉人不承担赔偿责任。事实和理由：涉案空调百叶窗是安装在该小区业主即本案被上诉人王一水自家专用空调板上的物品，该百叶窗就是专供该业主放置空调主机的，非本层专有使用人无法打开空调百叶窗，属独家使用。物业服务协议中物业公司管理范围中并不包括对该百叶窗的管理或维护。一审仅凭上诉人的物业工作人员的笔录认定上诉人对涉案空调百叶窗具有管理义务，且无证据证明已履行管理义务，认定违反证据规则。 被上诉人王一水辩称，1、王一水并未使用坠落物件，王一水不是案涉物件的所有人和管理人。2、王一水对该坠落物件没有使用和管理，大管家物业以该物属于王一水专有部分没有法律依据，大管家未尽到管理义务，对李录霞应承担全部赔偿责任。 被上诉人李录霞辩称，我认为要尊重法律，尊重事实，让受害人得到赔偿。 李录霞向一审法院起诉请求：1、请求二被告连带赔偿原告人身侵权损失109996元；2、被告承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：第一被告系金台区轩苑盛世二期玉涧堡小区5号楼2单元1904号房屋所有权人，第二被告系该小区物业服务企业。2019年2月7日10时41分许，XX小区XX小区大门行走，在走到5号楼2单元门口时，2单元1904号房屋空调外机防护网被风刮落，原告突被坠落的空调外机防护网砸中面部受伤。原告受伤后即被送往宝鸡市中医医院救治，当日应原告及家属要求转院至中国人民解放军第三医院，经诊断为：创伤性中型颅脑损伤、创伤性硬膜外血肿、脑挫裂伤等，住院治疗20天，出院医嘱：注意休息、继续左肩部绷带固定、定期复查等，原告花费医疗费共计13253.46元。2019年5月20日陕西宝鸡科达法医司法鉴定所作出司法鉴定意见：1、被鉴定人李录霞本次外伤致中型颅脑损伤，目前后遗头晕、头痛，左侧额颞部脑软化灶形成，评定为十级伤残。2、建议误工期180日，护理期60日，营养期60日。事故发生后，宝鸡市公安局金台分局长寿派出所出警调查，并要求事发小区物业宝鸡市大管家物业管理有限公司进行排查，经物业排查确认坠落致伤原告的空调外机防护网系自5号楼2单元1904号被告王一水房屋坠落。长寿派出所在事发当日与宝鸡市大管家物业管理有限公司事发小区物业主管王卫云所作询问笔录记载，在回答询问空调外机防护网的安装及维护是哪个单位、部门或个人负责时，王卫云陈述安装是由当时施工外包的施工单位安装，在房屋正常售出之后是由物业进行日常维护，若发现有安全隐患及时通知业主，空置房由物业专职监管。宝鸡市XX苑XX小区业主签订的前期物业服务协议条款约定，物业公司对房屋公共部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等进行维护、维修、服务和管理，向业主提供房屋专有部分、自用部分、自用设施设备的维修与养护等有偿服务；物业共用部位的维护与管理，包括房屋主体结构、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。在物业管理服务质量标准的条款中约定，物业共用部位管理服务质量标准为：房屋外观及本体共用设施整洁、完好无损；定期对房屋共用部位按维护、保养计划进行维护养护；无超出设计或统一设置的外凸防盗网、晾衣架、遮阳棚以及屋顶平台护栏；空调外机安装有序等。 一审法院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。上述规定的管理人系指非所有人依据法律规定或者合同约定对建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物负有管理、维护义务的人。本案中宝鸡市大管家物业管理有限公司在事发小区的物业服务合同约定中包含户外墙面维护与管理、空调外机安装有序等物业服务事项，且其事发小区物业主管认可该小区空调外机防护网在房屋正常售出之后是由物业进行日常维护，空置房由物业专职监管。因此，空调外机防护网作为建筑物上悬挂物，物业服务公司具有管理义务，宝鸡市大管家物业管理有限公司无证据表明其已履行上述职责，其应当对本案损害后果承担责任；被告王一水作为空调外机防护网使用人，也应当对防护网安全悬挂具有一定的管理注意义务，其无证据表明已履行了相应义务，亦应对本案损害后果承担责任。故根据本案查明事实，确定被告王一水承担40%赔偿责任，被告宝鸡市大管家物业管理有限公司承担60%赔偿责任。对于原告主张的各项损失，认定如下：一、医疗费：原告住院治疗花费医疗费共计13253.46元，有票据证实，系原告的实际损失，予以认定。二、残疾器具费：原告主张残疾器具费344元，二被告不认可，原告提供有西安君力假肢矫形技术有限公司票据佐证，予以支持。三、住院伙食补助费：原告住院20天，参照本地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准60元∕天计算，为1200元。四、误工费：陕西宝鸡科达法医司法鉴定所司法鉴定评定原告误工期限为180日，予以认定。原告主张每天110元误工费，没有依据，参照本市一般务工人员工资标准每天80元计算，为14400元。五、护理费：陕西宝鸡科达法医司法鉴定所司法鉴定评定原告误工期限为60日，予以认定。原告按每天90元标准主张护理费，符合宝鸡地区XX市场价，予以认定，原告护理费为5400元。六、伤残赔偿金：本起事故造成原告中型颅脑损伤，构成十级伤残。原告主张按城镇居民标准计算赔偿费用，第二被告对此无异议，第一被告不认可，认为原告系农业家庭户口，应当按农村居民标准计算费用。原告户籍所在地为本市XX路XX村，系本市城中村，且原告长期在本市居住务工，应当按城镇居民标准计算赔偿费用。根据陕西省2018年城镇居民人均可支配收入33319元计算20年的10%，为66638元。七、营养费：原告主张60天营养费共计1200元，有陕西宝鸡科达法医司法鉴定所司法鉴定意见为证，予以支持。八、交通费：原告主张交通费500元，其仅提供了240元票据，认定原告交通费为240元。九、鉴定费：原告支付鉴定费1600元，有票据为证，予以认定。上述各项损失共计104275.46元，由被告王一水承担41710.18元，由被告宝鸡市大管家物业管理有限公司承担62565.28元。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条，《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第八十五条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十六条之规定，判决：一、被告王一水于本判决生效之日起十日内赔偿原告李录霞医疗费等各项经济损失共计41710.18元。二、被告宝鸡市大管家物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告李录霞医疗费等各项经济损失共计62565.28元。三、驳回原告李录霞的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2500元，减半收取1250元，由被告王一水承担500元，宝鸡市大管家物业管理有限公司承担750元。 二审经审理查明，金台区轩苑盛世二期玉涧堡小区5号楼2单元1904号房屋属王一水所有，砸中受害人李录霞头面部的空调外机防护网系该房屋处安装的空调外机防护网的上半部分。事发前，王一水在该位置并未安装空调 本院二审查明的其他案件事实与一审法院认定事实一致。 本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”《中华人民共和国物权法》第七十条规定的“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权”，是指业主对专属自己的，由建筑材料组成的，在构造上和使用上具有独立性的“特定建筑空间”所享有的所有权，而非对“物件”享有所有权。本案中涉及的空调外机防护网，属于建筑物上的悬挂物。从其功能上来看，其主要功能是为了使楼宇美观，增加小区美誉度。该空调外机防护网虽然安装在王一水房屋处，但应归于公用设施设备一类，并不属于其单独所有。假如事发前，王一水在此处已经安装了空调，则表明其对该处的空调外机防护网进行了使用，其作为使用人及管理人，如果不能证明自己没有过错，则应当依法承担相应责任。但事发前，王一水在此处并未安装空调，也没有证据证明其使用了空调外机防护网，大管家物业也没有向王一水移交该空调外机防护网。因此，认定王一水为该空调外机防护网的使用人或者管理人依据不足。王一水并非该空调外机防护网的所有人，对于该空调外机防护网的坠落并无过错，故王一水不应承担赔偿责任。 大管家物业在与事发小区业主签订的前期物业服务协议中约定，由其对房屋公共部位、公用设施设备等进行维护、修缮、服务与管理，并包含了户外墙面的维护与管理、空调外机安装有序等物业服务事项，且其事发小区物业主管认可该小区空调外机防护网在房屋正常售出之后是由物业进行日常维护，空置房由物业专职监管。因此，空调外机防护网作为事发小区所在建筑物上的悬挂物，大管家物业作为物业服务公司具有管理义务，属于该空调外机防护网的管理人，其无证据表明已履行相应职责且自己没有过错，应当对本案损害后果承担全部赔偿责任。 关于一审法院认定的李录霞各项损失的问题。经审查，一审法院认定李录霞的各项损失符合法律规定，并无不当。 综上，上诉人王一水的上诉请求及理由成立，本院予以支持。大管家物业的上诉请求及理由不能成立，予以驳回。一审法院认定王一水为涉案空调外机防护网的使用人无事实依据，认定其承担40%的责任处理不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下： 一、撤销陕西省宝鸡市金台区人民法院(2019)陕0303民初2761号民事判决第一项。 二、变更陕西省宝鸡市金台区人民法院(2019)陕0303民初2761号民事判决第二项为：上诉人宝鸡市大管家物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿被上诉人李录霞医疗费等各项经济损失共计104275.46元。 三、撤销陕西省宝鸡市金台区人民法院(2019)陕0303民初2761号民事判决第三项。 四、驳回李录霞的其他诉讼请求。 五、驳回宝鸡市大管家物业管理有限公司的上诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费2500元，减半收取1250元，由宝鸡市大管家物业管理有限公司承担。 二审案件受理费2500元，由宝鸡市大管家物业管理有限公司承担。 王一水预交二审案件受理费2500元，本院予以退还。 本判决为终审判决。 审 判 长 任小剑 审 判 员 李 喆 审 判 员 陈 蔚 二〇二〇年六月二十四日 法官助理 罗永超 书 记 员 李雯静