铁岭市银州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽1202民初306号 原告：莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部，住所地：福建省莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门镇王厝村后社21号。 经营者：陈阿达，男，1945年3月15日出生，汉族，户籍地;福建省莆田市秀屿区。 委托代理人：陈素娟（系原告孙女），女，1988年10月19日出生，汉族，住址铁岭市银州区文化街曙光小区1号楼2单元601室,身份证号码：211202198810191049。 代理权限：代为立案；代办、承认、放弃诉讼请求；进行和解、提起反诉、上诉；代收法律文书。 被告：李泳，男，1965年5月21日出生，住址辽宁省铁岭市银州区。 原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部与被告李泳租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月25日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部委托代理人陈素娟到庭参加了诉讼。被告李泳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部向本院提出诉讼请求；1、请求判令被告给付原告租赁费5.533582万元，并支付至全部租赁物返还之日止的租赁费；2、请求判令被告如不能返还租赁物，按照约定的赔偿标准对租赁物品损失进行赔偿；3、判令本案诉讼费由被告负担。事实与理由:被告于2017年4月29日、2017年9月4日分别与原告签订建筑设备、钢管、扣件租赁合同，租赁建筑用钢管、扣件等物品。合同约定，租金于每月30日前支付，承租方不按时交纳租金，每延迟一天，承租方应向出租方支付所欠租金总额按日千分之五给付违约金。约定的租赁价格增加壹倍：现要求被告按合同约定钢管每米0.012元/天、扣件每个0.01元/天、钢管接头每米0.01元/天、调节杆每根0.04元/天、落叶跳板每块0.2元/天、1米长螺栓杆每根0.01元/天、1米长卡具每个0.03元/天给付租金。合同约定租赁物的缺损赔偿及修理费用计算标准；扣件及调节杆清渣刷油每件0.50元，钢管缺损每米赔偿15元，钢管接头每只赔偿4元，扣件每个赔偿5元，缺扣件螺丝每个赔偿0.70元，缺编织袋每个赔偿0.60元，钢管小弯每个5元，钢管中弯每个10元，钢管大弯每个15元。合同签订后，共租赁钢管10635米、扣件4590个、卡具400个、调节杆1480个、钢管接头120个、1米长螺栓杆400个、4米落叶跳板72块、4米白松跳板30块、3米落叶跳板100块。截止计算租金2017年6月28日之日止被告应付原告租赁费28,595.68元，减去押金2700元，被告应給付原告租赁费25,895.68元；(由于被告未能正常履行合同，依据双方合同约定，租金价格按调整后单位价格计算），并①同时给付钢管230米、扣件60个、调节杆80个、4米落叶跳板30块自2017年6月28日起至全部租赁物返还之日止的租赁费，并②同时给付卡具400个、钢管10405米、扣件4350个、30cm钢管接头120个、调节杆1400个、4米落叶跳板72块、1米长螺栓杆400自2017年11月5日起至全部租赁物返还之日止的租赁费；并③同时给付3米落叶跳板100块自2018年7月21日起至全部租赁物返还之日止的租赁费；并判令被告按合同约定从2017年4月29日起至付清租金之日止，按所欠租金总额按日千分之五给付违约金；被告未返还原告租赁物钢管10635米、扣件4590个、1米长卡具400个、调节杆1480个、0.3米钢管接头120个、1米长螺栓杆400根，4米落叶跳板72块、4米白松跳板30块、3米落叶跳板100块，并同时给付自2017年6月28日起至上述租赁物返还之日止的租赁费，未退还的租赁物收取每一天租金，直至退清全部货物及结清全部欠款为止，被告如不能返还租赁物，则按照约定的赔偿标准对租赁物品损失进行赔偿；（计算依据详见明细表）综上所述，原告依法提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 被告李泳未答辩。 经审理查明：原、被告于2017年4月29日签订建筑设备、钢管、扣件租赁合同，被告租赁原告建筑用钢管、扣件等物品。租期2017年4月29日至2017年6月28日。合同约定：租赁物的品名、规格、数量、质量，承租方签字收条为准。每月按实际承租数量结算一次，租金于每月30日前支付（不超过下月5日）交付，（其中：4米长木跳板租金每块为0.2元/天,钢管租金每米为0.012元/天，扣件租金每个为0.01元/天，调节杆每套租金为0.04元/天，卡具每个租金为0.03元/天，铁鞋每个租金为0.11元/天，山型卡每个租金为0.11元/天，不含税金价格），如工程结束完工，由承租方交纳税金。租赁物资的缺损赔偿及修理费用计算标准：承租方租赁钢管不得截断，归还时必须以提货单上注明尺寸归还，如以另外代替，应在出租方允许的前提下，按照以长代短原则，若以短代长，每米补偿10元。承租方负责在租赁物扣件、调节杆返回时,进行清渣刷油。否则收取清渣及刷油费用每个0.50元。钢管缺损每米赔偿15元，扣件每个赔偿5元，缺扣件螺丝每套赔偿0.70元，调节杆每套赔偿21.5元，缺调节杆螺母每个赔偿4.80元，缺调节杆底座每个赔偿5.30元，山型卡每个赔偿1.40元，缺编织袋每个赔偿0.60元、4米长落叶木跳板每一块赔偿70元，4米长白松跳板每一块85元，铁鞋每个赔偿8.00元，卡具每个赔偿10元。卡具头每个赔偿3元，架子管Φ48钢管、小弯5元、中弯10元、大弯15元，按出租方退回租赁物打收条注明为准。违约责任：承租方不按时交纳租金，到期未能履行合同，则将租赁单价增加壹倍计算租金，并由承租方按所欠租金总额按日千分之五支付违约金，违约金计算的起止时间为自首次提租赁物之日起至付清租金之日止。承租方所有租赁物按打收条日期最少使用时间60天以上，如提前退回也按60天收取租金。如工程完工所有的租赁物有丢失退不回的，收取每一天的租金，直到全部货物退清为止。承租方如有转让，转租或将租赁物出卖、抵押等行为，出租方有权解除合同且承租方限期如数归还租赁物资总金额，支付违约金20%，且出租方有权没收承租方所缴押金。合同签订后被告于2017年4月29日在原告处租用了3米长钢管60根即180米、调节杆60个，2017年5月5日在原告处租用了4米长白松跳板30块，2017年5月15日在原告处租用了2.5米长的钢管20根即50米、调节杆20个，2017年5月25日收到扣件60个。被告于2017年4月29日交付原告租赁物押金500元。原、被告双方又于2017年9月4日再次签订建筑设备、钢管、扣件租赁合同，被告租赁原告建筑用钢管、扣件等物品。租期2017年9月4日至2017年11月3日。合同约定第二条约定；租赁物的品名、规格、数量、质量，承租方签字收条为准。每月按实际上租数量结算一次，租金于每月30日前支付（不超过下月5日）交付，（其中：4米长木跳板租金每块为0.2元/天,Φ48钢管租金每米为0.012元/天，0.3米长Φ48钢管接头每个租金为0.01元/天，扣件租金每个为0.01元/天，调节杆每套租金为0.04元/天，卡具每个租金为0.03元/天，铁鞋每个租金为0.11元/天，1米长螺栓杆每根租金为0.02元/天，螺栓帽每个租金为0.01元/天，山型卡每个租金为0.01元/天，不含税金价格），租费结算承租方每月到出租方租赁公司对账付款，如工程结束完工，由承租方承担自己交纳税金。租赁物资的缺损赔偿及修理费用计算标准：承租方租赁钢管不得截断，归还时必须以提货单上注明尺寸归还，如以另外代替，应在出租方允许的前提下，按照以长代短原则，若以短代长，每米补偿10元。承租方负责在租赁物扣件、调节杆返回时,进行清渣刷油。否则收取清渣及刷油费用每个0.50元。Φ48钢管缺损每米赔偿15元，0.3米钢管接头每个赔偿4元，扣件每个赔偿5元，缺扣件螺丝每套赔偿0.70元，调节杆每套赔偿21.5元，缺调节杆螺母每个赔偿4.80元，缺调节杆底座每个赔偿5.30元，1米长螺栓杆每根赔偿4元，螺栓帽每个赔偿0.5元，山型卡每个赔偿1.40元，缺编织袋每个赔偿0.60元、4米长落叶木跳板每一块赔偿70元，4米长白松跳板每一块85元，铁鞋每个赔偿8.00元，卡具每个赔偿10元。卡具头每个赔偿3元，架子管Φ48钢管、小弯5元、中弯10元、大弯15元，按出租方退回租赁物打收条注明为准。违约责任：承租方不按时交纳租金，到期未能履行合同，则将租赁单价增加壹倍计算租金，并由承租方按所欠租金总额按日千分之五支付违约金，违约金计算的起止时间为自首次提租赁物之日起至付清租金之日止。承租方所有租赁物按打收条日期最少使用时间60天以上，如提前退回也按60天收取租金。如工程完工所有的租赁物有丢失退不回的，收取每一天的租金，直到全部货物退清为止。承租方如有转让，转租或将租赁物出卖、抵押等行为，出租方有权解除合同且承租方限期如数归还租赁物资总金额，支付违约金20%，且出租方有权没收承租方所缴押金。合同签订后被告于2017年9月4日在原告处租用了1.2米长钢管400根、1米长卡具400个，1米长螺栓杆400根；2017年9月20日在原告处租用了6米长钢管600根、4米长钢管260根、3米长钢管1050根、2.5米长钢管100根、2米长钢管60根、1.5米长钢管550根、1米长钢管800根、平扣3510个、转扣510个、接头510个、调节杆1400个、4米长落叶跳板72块；2017年9月21日在原告处租用了1米长钢管50根、1.5米长钢管60根；2017年10月1日在原告处租用了0.3米钢管接头120个；2018年5月23日在原告处租用了3米长落叶跳板100块。被告于2017年9月4日交付原告租赁物押金500元。被告于2017年9月20日交付原告租赁物押金1700元。被告先后三次共计交付原告押金2700元。 另查明：被告于2017年11月5日退还原告1米长钢管268根；2017年11月18日退还原告6米长钢管400根、1米长钢管190根、调节杆400个；2017年11月20日退还原告4米长钢管49根、3米长钢管961根、2.5米长钢管57根、2米长钢管313根、1.5米长钢管8根、1米长钢管578根、扣件2611个、1米长卡具395个、1米长螺栓杆370根；2017年11月22日退还原告6米长钢管139根、4米长钢管19根、3米长钢管17根、2.5米长钢管4根、2米长钢管8根、1米长钢管9根、扣件884个、调节杆1005个、0.3米钢管接头130个；2017年11月28日退还原告4米长钢管111根、3米长钢管49根、2.5米长钢管9根、2米长钢管100根、1.5米长钢管11根、1米长钢管55根、扣件11个、4米落叶跳板42块；2018年7月20日退还原告4米落叶跳板22块、3米长落叶跳板77块；2018年10月19日退还原告6米长钢管39根、4米长钢管28根、3.5米长钢管31根、2.5米长钢管24根、2米长钢管54根、1米长钢管33根、平扣320个、转扣74个、接头42个、调节杆7个。 再查明：截止到2020年5月27日，被告在原告处租用的钢管803米、扣件648个、调节杆80个、4米白松跳板30块、1米长卡具5个、1米螺栓杆30个、4米落叶跳板8块、3米落叶跳板23块、扣件螺丝649个、调节杆螺母20、调节杆底座14个、卡具头20个、编织袋115个尚未返还。 本院所确认的上述事实，有当事人的陈述、原、被告双方签订的建筑设备、钢管、扣件租赁合同、被告给原告出具的收条、原告给被告出具的租赁物及收取押金收条、租赁费明细等证据证明，本院予以确认。 本院认为：原告与被告签订了租赁合同，原告将租赁物品交付给了被告。原、被告之间形成的租赁合同法律关系，合法有效，应受法律保护，对原、被告双方具有约束力。被告应按租赁合同约定，向原告支付租赁费，租赁期满后应及时返还租赁物，被告未按合同约定向原告支付租金，属于违约，应承担相应的违约责任。现原告要求被告按照合同约定支付租金应予以支持。被告应向原告支付自租赁物承租之日起至偿还之日止，钢管租金1.830457万元(①2017年4月29日至2020年5月27日，180米*1125天*0.012元/天=2430元、②2017年5月15日至2020年5月27日，50米*1109天*0.012元/天=665.40、③2017年9月4日至2017年11月5日，268米*63天*0.012元/天=202.61元、④2017年9月4日至2017年11月18日，212米*76天*0.012元/天=193.34元、⑤2017年9月20日至2017年11月18日，212米*60天*0.012元/天=152.64元、⑥2017年9月20日至2017年11月20日，4437.5米*62天*0.012元/天=3301.50元、⑦2017年9月20日至2017年11月22日，996米*64天*0.012元/天=764.93元、⑧2017年9月20日至2017年11月28日，885米*70天*0.012元/天=743.40元、⑨2017年9月20日至2018年10月19日，655.5米*395天*0.012元/天=3107.07元、⑩2017年9月20日至2020年5月27日，433米*981天*0.012元/天=5097.28元、?2017年9月20日至2020年5月27日，140米*980天*0.012元/天=1646.40元)；调节杆租金7107.20元（①2017年4月29日至2020年5月27日，60个*1125天*0.04元/天=2700元、②2017年5月15日至2020年5月27日，20个*1109天*0.04元/天=887.20元、③2017年9月20日至2017年11月22日，1000个*64天*0.04元/天=2560元、④2017年9月20日至2017年11月18日，400个*60天*0.04元/天=960元）；白松跳板租金6714元（2017年5月5日至2020年5月27日，30块*1119天*0.2元/天=6714元）；扣件租金1.034216万元（①2017年5月25日至2020年5月27日60个*1099天*0.01元/天=659.40元、②2017年9月20日至2017年11月20日，扣件2611个*62天*0.01元/天=1618.82元、③2017年9月20日至2017年11月22日，扣件884个*64天*0.01元/天=565.76元、④2017年9月20日至2017年11月28日，扣件11个*70天*0.01元/天=7.7元、⑤2017年9月20日至2018年10月19日，扣件436个*395天*0.01元/天=1722.2元、⑥2017年9月20日至2020年5月27日，扣件588个*981天*0.01元/天=5768.28元）；卡具租金1073.85元（①2017年9月4日至2017年11月20日卡具395个*78天*0.03元/天=924.30元②2017年9月4日至2020年5月27日，卡具5个*997天*0.03元/天=149.55元）；1米长螺栓杆租金1175.40元（①2017年9月4日至2017年11月20日，1米长螺栓杆370根*78天*0.02元/天=577.2元、②2017年9月4日至2020年5月27日，1米长螺栓杆30根*997天*0.02元/天=598.2元）；落叶跳板租金7789.40元（①2017年9月20日至2017年11月28日，落叶跳板42块*70天*0.2元/天=588.00元、②2017年9月20日至2020年5月27日，落叶跳板8块*981天*0.2元/天=1569.60元、③2017年9月20日至2020年5月27日，落叶跳板22块*981天*0.2元/天=4316.40元、④2018年5月23日至2018年7月20日，落叶跳板99块*59天*0.2元/天=1168.20元、⑤2018年5月23日至2020年5月27日，落叶跳板1块*736天*0.2元/天=147.20元）；0.3米钢管接头租金63.6元；（①2017年10月1日至2017年11月4日，0.3米钢管接头120个*53天*0.01元/天=63.6元）；对原告要求被告自合同签订之日起至全部租金付清之日止，按所欠租金总额日千分之五给付违约金的诉讼请求，虽双方在合同违约条款有约定，但双方约定的违约金明显过高，本院将违约金调整按欠付租金的30%支付违约金。对原告要求被告对租赁物品不能退还的赔偿标准，因原、被告双方有约定，依据双方在合同中约定的价格进行赔偿。被告经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李泳于本判决生效后十日返还给原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部处承租的租赁物:钢管803米，扣件648个、调节杆80个、4米白松跳板30块、1米长卡具5个、1米螺栓杆30个、4米落叶跳板8块、3米落叶跳板23块，并自2020年5月28日起至返还租赁物之日止，按照原、被告双方合同约定的钢管0.012元/米/天，扣件0.01元/个/天，调节杆0.04元/套/天，4米长跳板0.2元/块/天，3米落叶跳板0.2元/块/天，向原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部处支付租金；如不能返还原物按双方签订合同约定的价格给予赔偿，即钢管每米15元、扣件每个5元、调节杆每个21.5元、4米白松跳板每块85元、1米长卡具每个10元、1米螺栓杆每个4元、4米落叶跳板每块70元、3米落叶跳板每块52.5元的标准赔偿原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部； 二、被告李泳向原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部处支付租赁费5.037018万元(钢管租金1.830457万元；调节杆租金7107.20元；白松跳板租金6714元;扣件租金1.034216万元；卡具租金1073.85元；1米长螺栓杆租金1175.40元；落叶跳板租金7789.40元；0.3米钢管接头租金63.60元，总计：5.257018万元，扣除被告支付的2200元押金，5.037018万元)，并按欠付租金的30%向原告支付违约金1.5111万元（5.037018万元×30%）； 三、被告李泳支付原告莆田市湄洲湾北岸经济开发区忠门铁顺建材经销部租赁物扣件清渣刷油费1971元（3942个×0.5元）；调节杆清渣刷油费70元（140个×0.5元）；缺扣件螺丝螺母454.30元（649个×0.7元）；缺调节杆螺母96元（20个×4.8元）；缺调节杆底座74.20元（14个×5.3元）；缺卡具头60元（20个×3元）；缺编织袋69元（115个×0.6元），共计2794.50元。 案件受理费1075元（原告预交），由被告李泳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。 上诉人须于递交上诉状次日起七日内预交上诉费1075元，逾期按撤回上诉处理。 审 判 长  年 光 人民陪审员  邢凤艳 人民陪审员  冯 辉 二〇二〇年七月十七日 书 记 员  王 宇