安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初6155号 原告：合肥兴泰科技小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区明光路1号，统一社会信用代码913401000787457663。 法定代表人：高祥，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张乾坤，该公司员工。 委托诉讼代理人：张亭林，该公司员工。 被告:合肥新晟文化传播有限公司，住所地安徽省合肥市中市区界首路3号2幢306室，统一社会信用代码91340100730025074A。 法定代表人:谢立新，执行董事兼总经理。 被告：谢立新，男，1966年9月15日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：沈立群，女，1969年9月26日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 原告合肥兴泰科技小额贷款有限公司（以下简称兴泰科技公司）诉被告合肥新晟文化传播有限公司（以下简称新晟公司）、谢立新、沈立群小额借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月17日公开开庭进行了审理。原告兴泰科技公司委托的诉讼代理人张亭林到庭参加诉讼，被告新晟公司、谢立新、沈立群经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告兴泰科技公司向本院提出诉讼请求：判令1.新晟公司立即偿还原告借款本金360000元、利息96077元(暂计算至2020年4月20日，此后利息以360000元为基数，按月利率2%顺延至款清时止)；2.原告对沈立群名下合肥市包河区青年小区20幢601室抵押物在上述债权范围内优先受偿；3.谢立新、沈立群对上述债务承担连带清偿责任；4.各被告共同负担本案全部诉讼费用。 事实和理由：2017年5月2日，新晟公司因补充流动资金与合肥国控小额贷款有限公司（现更名为兴泰科技公司）签订《最高额流动资金借款合同》一份（编号2017年借字0163号），约定：借款金额40万元，借款期限12个月，借款月利率为1%；若新晟公司在借款到期后不及时足额偿还借款本金，原告有权对逾期借款本金从逾期之日起直至偿还之日止按月息百分之二向被告计收罚息。沈立群与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于安徽省合肥市包河区为上述债务向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。沈立群、谢立新与原告签订《最高额保证合同》，约定沈立群、谢立新为上述债务向原告提供连带责任保证。2017年11月3日，新晟公司向原告出具《借款凭证》（0010780、0010781、0010779、0010778）四份，原告按照被告的要求合计发放贷款40万元至其指定账户。之后，新晟公司仅向原告偿还了4万元的本金，且拖欠最后一期利息。兴泰科技公司多次催要未果，故诉至本院，要求判如所请。 被告新晟公司、谢立新、沈立群未答辩。 兴泰科技公司围绕诉讼请求依法提交证据包括：《最高额流动资金借款合同》、借款凭证4份、委托转款申请4份，银行回单4份、《最高额抵押合同》、房产证、他项权证、《最高额保证合同》。新晟公司、谢立新、沈立群未向本院举证，也未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利。本院经审查，对兴泰科技公司提交上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。 经审理查明：2017年5月2日，新晟公司与合肥国控小额贷款有限公司（以下简称国控小贷公司）签订《最高额流动资金借款合同》，约定：新晟公司向国控小贷公司申请最高额借款40万元用于流动资金，借款期限自2017年5月2日至2018年5月2日止；借款月利率为10‰，借款期内按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清；本合同项下的债务由沈立群以名下位于安徽省合肥市包河区房屋提供抵押担保、谢立新及沈立群提供个人连带责任保证担保；若新晟公司在借款到期后不及时足额偿还借款本金，国控小贷公司有权对逾期借款本金从逾期之日起直至偿还之日止按月息2%的标准计收逾期利息；新晟公司违反本合同约定，导致国控小贷公司通过诉讼或其他途径实现债权的，国控小贷公司为实现债权与担保权利花费的所有费用均由新晟公司全额负担，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、公告费等。同时，沈立群与国控小贷公司签订《最高额抵押合同》，以位于安徽省合肥市包河区房屋［权证字号：房地权合西字××号］为新晟公司的上述借款提供抵押担保，担保的主债权为国控小贷公司依据主合同在借款期限内在人民币40万元的最高余额内对新晟公司发放贷款所形成的债权，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、强制执行费、财产保全费、律师费及交通费等）。同时，该抵押房产办理了抵押权登记，登记为最高额抵押，被担保债权金额为40万元，国控小贷公司取得编号为皖（2017）合不动产证明第0063871号不动产登记证明。2017年5月2日,谢立新、沈立群与国控小贷公司签订《最高额保证合同》，自愿为新晟公司的上述借款承担连带保证责任，担保范围同上，保证期间自主合同及相关借据约定的借款期限届满之次日起两年。 2017年11月3日，新晟公司向国控小贷公司提出4笔10万元共40万元委托转款申请，当日，国控小贷公司将4笔10万元共40万元转入新晟公司指定账户，借款到期日均为2018年5月3日。借款期满后，新晟公司拖欠最后一期利息，其仅偿还借款本金4万元，本金剩余360000元未偿还。此后，原告依据合同约定按照月利率2分计息，被告每月偿还部分利息至2020年1月20日之后未再支付利息。兴泰科技公司为索要剩余借款本金及利息，诉至本院，要求判如所请。 另查明，国控小贷公司于2018年4月2日工商登记名称变更为兴泰科技公司。 本院认为：涉案诸合同均系签约各方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。兴泰科技公司发放了借款，新晟公司作为借款人应当依约偿还相应借款本息。新晟公司逾期付息还本构成违约，兴泰科技公司有权自借款期限届满之次日起按照合同约定以月利率2%计收逾期利息，该利率不违反法律规定，本院予以支持。另外，沈立群以名下房产设定抵押并办理他项权登记，应以抵押房产在担保债权数额范围内承担抵押担保责任。谢立新、沈立群是本案债务的连带责任保证人，应对新晟公司的债务在保证范围承担连带清偿责任，本院对兴泰科技公司的诉讼请求予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告合肥新晟文化传播有限公司于本判决书生效之日起十日内偿还原告合肥兴泰科技小额贷款有限公司借款本金360000元、利息96077万元（利息暂计算至2020年4月20日，之后按照月利率2%标准顺延计算至借款本金全部清偿之日止）； 二、如被告合肥新晟文化传播有限公司不能按上述第一项判决履行付款义务，则原告合肥市兴泰科技小额贷款有限责任公司有权在上述第一项债权不超过最高额40万元的范围内，以被告沈立群名下位于安徽省合肥市包河区房屋（权证字号：房地权合西字第××号）折价或拍卖、变卖价款优先受偿； 三、被告谢立新、沈立群对被告合肥新晟文化传播有限公司的上述第一项债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取为4070元，由被告合肥新晟文化传播有限公司、谢立新、沈立群华共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判长  宋玮 二〇二〇年七月三十日 书记员  徐宁 附：本案适用法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 3、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。