重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初5076号 原告：重庆市渝北区企业融资担保有限公司，住所地重庆市渝北区春华大道99号,统一社会信用代码91500112790744628K。 法定代表人:严霜，董事长。 委托诉讼代理人：兰丽，北京市京师（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周僮，北京市京师（重庆）律师事务所实习律师。 被告:重庆金蕴林商贸有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道兴科五路51号万福花园D幢1-28，统一社会信用代码91500112590549430Q。 法定代表人:李文婷，总经理。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:廖家银，男，1981年10月16日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:李文婷，女，1986年5月31日出生，汉族，住重庆市南岸区。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:廖家新，男，1987年6月28日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:重庆利万家商品混凝土有限公司，住所地重庆市巴南区木洞镇大桥一路45号-9#，统一社会信用代码91500113596743525A。 法定代表人:周小东，执行董事。 委托诉讼代理人：严加垚，重庆佰锐得律师事务所律师。 被告:重庆德汇建筑劳务有限公司，住所地重庆市彭水工业园区7区4号楼A3-37，统一社会信用代码91500243574804083U。 法定代表人:郎贵书，总经理。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告：重庆市园区工业融资担保有限公司，住所地重庆市渝北区黄山大道中段55号12-1，统一社会信用代码915000006814988194。 法定代表人:王田，董事长。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:重庆市龙真山陵园有限公司，住所地重庆市江津区几江街道南安街台联2#楼负一层，统一社会信用代码915001163217456017。 法定代表人:吕果，总经理。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:吕培英，女，1963年6月4日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:林长远，男，1961年5月24日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:陶大全，男，1963年8月7日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告:全翠荣，男，庆市江北区。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 被告：吕果，男，1993年1月26日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：王灵，重庆知习律师事务所律师。 原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司（以下简称：企业融资担保公司）与被告重庆金蕴林商贸有限公司（以下简称金蕴林公司）、廖家银、李文婷、廖家新、重庆利万家商品混凝土有限公司（以下简称利万家公司）、重庆德汇建筑劳务有限公司（以下简称德汇公司）、重庆市园区工业融资担保有限公司（以下简称园区担保公司）、重庆市龙真山陵园有限公司（以下简称龙真山公司）、吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果追偿权纠纷一案，本院于2020年3月16日立案受理后，依法由审判员郭建蓉独任审判，适用简易程序分别于2020年5月12日、2020年7月3日公开开庭进行了审理。原告企业融资担保公司的委托诉讼代理人兰丽、周僮，被告金蕴林公司、廖家银、李文婷、廖家新、德汇公司、园区担保公司、龙真山公司、吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果共同的委托诉讼代理人王灵，被告利万家公司的委托诉讼代理人严加垚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告企业融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告金蕴林公司立即偿还代偿款400万元及支付违约金(自2019年9月29日起，以400万元为基数按年利率24%算至本清时止)；2、判令被告金蕴林公司立即支付违约金84916.67元；3、判令被告金蕴林公司立即支付担保费90000元及支付违约金(自2018年11月9日起以90000元为基数，按1%每日计算至本清时止)；4、判令被告金蕴林公司支付律师服务费8000元及公告费、评估费、拍卖费等因实现追偿权产生的所有费用；5、判令被告廖家银、李文婷、廖家新、利万家公司、德汇公司、园区担保公司、龙真山公司、吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果就上述1、2、3、4项债务承担连带清偿责任;6、判令被告金蕴林公司立即向原告支付监管费45138.88元；7、判令原告对被告吕培英名下位于重庆市江北区的房屋就折价、拍卖、变卖的价款在上述1、2、3、4项债务范围内享有优先受偿权；8、判令原告对被告林长远名下位于重庆市江北区的房屋就折价、拍卖、变卖的价款在上述1、2、3、4项债务范围内享有优先受偿权；9、判令原告对被告陶大全名下位于重庆市江北区的房屋就折价、拍卖、变卖的价款在上述1、2、3、4项债务范围内享有优先受偿权；10、判令原告对被告全翠荣、吕果名下的房屋就折价、拍卖、变卖的价款在上述1、2、3、4项债务范围内享有优先受偿权；11、本案案件受理费、保全费由十三位被告承担。 事实与理由：2016年11月9日，被告金蕴林公司与案外人重庆银行股份有限公司龙头寺支行（以下简称：重庆银行龙头寺支行）签订《流动资金贷款合同》，约定案外人重庆银行龙头寺支行向被告金蕴林公司提供贷款500万元。2016年11月10日，原告与被告金蕴林公司签订《融资担保服务合同》，约定原告为被告金蕴林公司与案外人重庆银行龙头寺支行签订的《流动资金贷款合同》的借款提供连带责任保证，并约定了相应的反担保措施、违约责任及追偿权等。同日，原告与其余被告分别签订了《反担保合同》（自然人连带责任保证）、《反担保合同》（法人连带责任保证）、《反担保合同》（抵押），约定其余被告向原告提供保证及抵押反担保。2016年11月10日，原告与案外人重庆银行龙头寺支行签订了《保证合同》，约定原告为被告金蕴林公司与案外人重庆银行龙头寺支行签订的《流动资金贷款合同》项下的贷款提供连带责任保证。重庆银行龙头寺支行向被告金蕴林公司发放了贷款500万元。经过展期之后，因被告金蕴林公司仍未按约还款，原告向重庆银行龙头寺支行代偿400万元。代偿后，原告追偿未果，遂诉至法院。 被告金蕴林公司辩称：对于原告诉状陈述事实无异议，借款及原告为其担保属实，但原告诉请第一项违约金与第二项系重复主张，标准过高，且第二项诉请没有依据，应以不超过年利率24%为宜。对原告主张的担保费无异议，但担保费所产生的违约金过高。对监管费的金额无异议，但与其他诉请不是同一法律关系，不应当在本案中主张。 被告廖家银、李文婷、廖家新、德汇公司、园区担保公司、龙真山公司、吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果辩称：反担保属实。对原告主张的担保费无异议，但担保费所产生的违约金过高。 被告利万家公司辩称：驳回原告对被告利万家公司的诉请。被告利万家公司从未对本案借款提供任何担保，原告举示加盖被告利万家公司公章的反担保合同及股东会决议被告利万家公司不知情，也没有签订过，原告举示的所有被告利万家公司的资料均系他人伪造。（2018）渝0112民初24493号案件与本案案情一致，该案中已委托鉴定，鉴定结论指出反担保合同系伪造我司印章，不具有法律效力。原告向被告利万家公司发送过催收通知书，被告利万家公司收到通知书后立即于2019年11月9日书面回函原告告知我司从未进行过任何反担保，要求原告3日内核实清楚，并书面回复，原告未书面回复。我司法务人员与原告公司工作人员联系，原告口头告知将不再追究我司责任，我司法务对这一事件作结案处理。我司2019年11月9日函件原件在原告代理人处，请求原告代理人向法庭举示。 本院经审理查明以下事实：2016年11月9日，被告金蕴林公司因向重庆银行龙头寺支行贷款500万元[借款合同为《流动资金贷款合同》]，原告为其向该行提供连带责任保证担保,并与该行签订了《保证合同》，约定了保证范围、保证期限等内容。 2016年11月10日，被告金蕴林公司（甲方）与原告（乙方）签订了《融资担保服务合同》，约定：1、甲方因生产经营需要向重庆银行龙头寺支行申请贷款，乙方就该笔贷款向贷款人提供连带责任保证担保。2、担保的范围为贷款主合同项下的全部贷款本金500万元以及利息、复利、罚息、违约金等应由甲方承担的全部债务；具体以乙方和贷款人签订的担保合同中约定的担保范围为准。3、乙方代为清偿及履行担保责任后，有权要求甲方以及乙方的反担保人承担包括且不限于以下所有费用的偿还责任，包括：乙方因代为清偿向贷款人支付的本金、利息、罚息、违约金、复利以及贷款人实现债权而产生的各项费用；甲方因违反本合同约定应向乙方支付的违约金、赔偿金等；担保合同项下乙方向贷款人承担违约责任或赔偿责任所支付的费用；乙方为实现债权和反担保权利发生的包括但不限于诉讼费用、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、律师代理费等。4、年担保费率为贷款金额的2%，由甲方按年提前一次性支付（在贷款主合同展期、甲方逾期归还借款等情形下，按展期或逾期期间实际担保的天数收取担保费：展期或逾期担保费=展期或逾期期间实际担保天数*贷款金额*年担保费率/360天）。甲方应在乙方与贷款人签订《保证合同》前支付第一年担保费10万元，之后的担保费在支付第一年担保费的对应日付清。甲方未按约定时间足额支付担保费用，每逾期一日，应每天按照应付未付金额的1%向乙方支付违约金，并按日累加计算。5、乙方保证责任解除之前，甲方违反本合同约定之义务或责任的，为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金（按照总担保费用的30%计算）。6、若乙方代甲方偿还债务，甲方必须及时组织资金清偿代偿债务，并从乙方代偿之日起直至甲方结清全部本息等费用之日止以代偿金额为基数按照年利率24%或中国人民银行同期同类贷款年基准利率的四倍（二种标准以高标准计算）向乙方支付违约金。 同日，原告（乙方）与被告李文婷、廖家银、廖家新（均为保证人、甲方）签订了《反担保合同》（自然人连带责任保证）,与被告利万家公司、德汇公司、园区担保公司（均为保证人、甲方）签订了《反担保合同》（法人连带责任保证），约定的主要内容是：甲方就乙方在前述保证合同项下的担保义务进行反担保（连带责任保证）。反担保范围包括乙方因代为清偿及履行担保责任和义务而发生的全部支出、根据借款人与乙方签订的《融资担保服务合同》中约定的借款人因延迟向乙方清偿代偿款项而产生的违约金、借款人欠付乙方的担保费以及乙方因向借款人及反担保人进行追偿而发生的维权各项费用。保证反担保期间为乙方为借款人向贷款人发生最后一次代偿借款本息等费用之次日起两年。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含借款人、甲方、其他第三人提供）和保证担保的，借款人不履行债务致使乙方被贷款人（债权人）或其他担保人追偿或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，乙方有权选择物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任实现债权。本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保的（含借款人、甲方或者其他第三人提供物的担保），乙方有权选择就其中任一或者各个担保物行使担保物权。乙方已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的，也可用时主张通过其他担保方式/担保物来实现全部或部分债权。即乙方行使担保权利的顺序、方式由乙方自行决定。甲方承诺放弃任何关于乙方行使担保权利的抗辩。其中，被告利万家公司、德汇公司的合同落款处均加盖公司印章及时任法定代表人私章，并同时提供了股东会决议，载明公司全体股东同意提供保证反担保的意思表示，由全体股东签名并加盖公司印章。被告园区担保公司提供了正式担保函。 同日，原告与被告吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果（均为抵押人、甲方）签订了《反担保合同》（抵押），约定的主要内容是；甲方以其名下房屋为原告在前述《融资担保范围合同》中的债权提供抵押反担保并自愿承担连带责任保证责任。反担保范围包括乙方因代为清偿及履行担保责任和义务而发生的全部支出；根据借款人与乙方签订的《融资担保服务合同》中约定的借款人因延迟向乙方清偿代偿款项而产生的违约金、借款人欠付乙方的担保费以及乙方因向借款人及反担保人进行追偿而发生的维权各项费用。其中，被告吕培英提供的抵押物为位于重庆市江北区的房屋，被告林长远提供的抵押物为位于重庆市江北区的房屋，被告陶大全提供的抵押物为位于重庆市江北区的房屋，被告全翠荣、吕果提供的抵押物为位于重庆市江北区的房屋。合同签订后，均办理了抵押登记手续，载明原告为抵押权人。 2017年12月1日，原告（甲方）与金蕴林公司（乙方）签订了《融资担保服务合同》，约定因原借款展期12个月，原告继续为该借款提供连带责任保证担保，双方的权利义务与原《融资担保服务合同》约定一致。 同日，被告廖家银、李文婷、廖家新及被告利万家公司、德会公司、园区担保公司（均为保证人）分别与原告签订《反担保合同》，为原告在《重庆银行贷款展期合同》项下的保证责任提供连带责任保证反担保，保证反担保范围及期限、反担保债权与物的担保并存时的处理等均与原反担保合同约定一致。其中，被告利万家公司、德汇公司的合同落款处均加盖公司印章及时任法定代表人私章，并同时提供了股东会决议，载明公司全体股东同意提供保证反担保的意思表示，由全体股东签名并加盖公司印章。被告园区担保公司提供了正式担保函。 同日,原告还与被告龙真山公司（保证人）签订了《反担保合同》（法人连带责任保证），被告龙真山公司就原告为金蕴林公司的前述展期借款提供的担保责任向原告提供连带责任保证反担保，保证反担保范围及期限、反担保债权与物的担保并存时的处理等同其他《反担保合同》的约定一致。 同日，原告与被告吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果（均为抵押人、甲方）签订了《反担保合同》（抵押），约定抵押人继续以其名下房屋为原告在《重庆银行贷款展期合同》项下的保证责任提供抵押反担保并自愿承担连带责任保证责任，反担保范围与原合同约定一致。 2017年12月5日，重庆银行龙头寺支行与金蕴林公司、廖家新、廖家银、李文婷及原告企业融资担保公司签订了《重庆银行贷款展期合同》，将贷款展期至2018年12月5日，展期期间贷款月利率按6.96‰计算，原告继续为该借款提供连带责任保证担保，保证范围与原《保证合同》约定一致，保证期间为贷款展期到期日起两年。 贷款展期到期后，被告金蕴林公司未按约偿还借款本息。重庆银行龙头寺支行催收无果，2019年9月29日，重庆银行龙头寺支行与原告签订《代偿协议》一份，约定的主要内容是：截至2019年9月29日，由原告提供连带责任保证担保、由重庆银行龙头寺支行向金蕴林公司等十个借款人发放贷款形成的债权中，尚未收回的本金共计57943049.15元（其中金蕴林公司尚欠本金5000000元），由原告于2019年9月30日前向该行代偿80%即46354439.32元，该行收到全部代偿款当日，解除原告对剩余债权的全部担保责任。该协议签订后，原告于2019年9月29日向重庆银行龙头寺支行支付了约定的代偿款（其中替金蕴林公司代偿400万元），重庆银行龙头寺支行收到代偿款后出具了代偿证明及同意解除担保责任的函。 此外，2016年11月10日，原告（甲方）与被告金蕴林公司（乙方）签订了《保后资产监管协议》，约定：乙方向甲方申请担保500万元贷款，为保障贷款资金安全，乙方委托甲方对自己所有财产实行保后监管。乙方按照甲方担保金额的1%向甲方支付资产监管费，按年提前支付。第一年资产监管费5万元于合同签订当日支付，此后每年的资产监管费按第一年支付对应日支付下年的资产监管费。在贷款主合同展期、乙方逾期归还借款的情形下，展期或逾期实际监管天数*年资产监管费/360天。2017年12月1日，双方签订了《保后资产监管协议》，具体约定同前述《保后资产监管协议》一致。 原告代偿后，向被告催收无果，故提起诉讼。原告在庭审中陈述：担保期间内，被告金蕴林公司已经支付2016年11月9日到2018年11月8日的担保费，2018年11月9日至2019年9月29日的逾期担保费90000元(实际应为500万元*2%360天*325天=90277.78元)未支付，并应从2018年11月9日起按照约定的日利率1%计算违约金；被告金蕴林公司尚欠2018年11月10日至2019年9月29日期间的监管费45138.88元（500万元*1%360天*325天）未支付。 为实现本案债权，原告委托北京市京师（重庆）律师事务所律师代理诉讼活动，并支付律师代理费8000元。 另查明，被告利万家公司成立于2012年5月31日，注册资本1000万元，由两个股东出资设立，其中廖家银占股90%，李文婷占股10%，法定代表人廖家银。公司成立以来，股东及法定代表人发生多次变更。2015年11月10日，股东变更为孙启华（持股80%）、廖家银（持股20%，法定代表人为孙启华。2016年12月28日，股东变更为廖家银（持股20%）、重庆三圣实业股份有限公司（持股80%），法定代表人变更为隆剑。2019年6月6日，股东变更为重庆三圣实业股份有限公司（持股100%），法定代表人变更为周小东。2020年6月10日法定代表人变更为蔡明东。该公司章程第二十三条规定，股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（十二）对公司向其他企业投资或者为他人提供担保作出决议。第三十条规定，股东会会议对所议事项作出决议，须经代表过半数以上表决权的股东通过。 诉讼中，被告利万家公司对该公司所签订的两份《反担保合同》（法人连带责任保证）中加盖的“孙启华”的印章提出异议，认为非其本人加盖，申请证人孙启华、隆剑出庭作证予以证实，并申请对该两份《反担保合同》以及股东会决议中公司的盖章及孙启华的签字及捺印进行司法鉴定。本院依法委托重庆市科证司法鉴定所进行了鉴定，该所出具了渝科证[2020]文/痕鉴字第XX号、第XX号司法鉴定意见书，鉴定意见为：1、2016年11月10日、2017年12月1日两份《反担保合同》，2016年11月10日、2017年利万家公司两份《股东会决议》中的“重庆利万家商品混凝土有限公司”公章印文与同名样本印文（利万家公司提交的公安机关备案的印章）不是同一枚印章所盖印。2、2016年11月10日利万家公司《股东会决议》上“孙启华”签名字迹不是孙启华本人所书写。3、2016年11月10日利万家公司《股东会决议》落款部位“孙启华”签名处指印不是孙启华本人所留。被告利万家公司支付鉴定费3万元。 认定上述事实，有双方当事人依法举示并经庭审质证的以下证据：1、《流动资金贷款合同》及借款借据、《保证合同》；2、2016年11月10日签订的《融资担保服务合同》、《反担保合同》（保证）及股东会决议、反担保合同（抵押）及房地产权证；3、《重庆银行贷款展期合同》、2017年12月1日签订的《融资担保服务合同》、《反担保合同》展（保证）及股东会决议、《反担保合同》展（抵押）；3、代偿协议、付款委托书及汇款回单、结算业务申请书、电子回单、代偿证明、同意解除担保责任的函；4、《保后监管协议》及监管报告；5、《民事法律事务合同》、律师费发票、转账凭证；6、《关于重庆市渝北区企业融资担保有限公司贷款反担保合同印章情况的说明》、《股权转让协议》两份、利万家出纳移交清单、重庆利万家商品混凝土有限公司股东会决议、重庆利万家商品混凝土有限公司章程、章程修正案、公司备案申请书、准予变更通知书、公司变更情况、营业执照、印章刻制、查询、缴销证明、民事判决书2份；7、证人孙启华、隆剑出庭作证的证言；8、鉴定意见书及鉴定费发票；9、双方当事人在庭审中的陈述。上述证据，本院予以采信。 本院认为，被告金蕴林公司因向重庆银行龙头寺支行借款、委托原告提供保证担保而与原告签订的《融资担保服务合同》，被告廖家银、李文婷、廖家新、德汇公司、园区担保公司、龙真山公司、吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果为向原告提供反担保与原告签订的《反担保合同》（含抵押、保证反担保），是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告金蕴林公司借款后未按约定履行还款义务，原告作为保证人承担了保证责任，偿还贷款本息400万元，原告有权要求被告金蕴林公司支付代偿款400万元，并自代偿之日起按照年利率24%计算违约金。对于原告的该项诉讼请求，本院予以支持。 原告就其代偿款总额按年利率24%的标准主张违约金，已足以弥补其损失，故其基于被告金蕴林公司未按期偿还借款的事实要求其支付总担保费用30%的违约金84916.67元，本院不予支持。 原告主张的2018年11月9日起至2019年9月29日期间的担保费90000元符合合同约定，本院予以支持。但其主张的违约金标准过高，本院依法调整为按照同期LPR上浮50%标准，按照原告主张的计算基数和起止时间进行计算。 原告为实现本案债权委托律师代理诉讼活动，并支付律师费8000元。原告要求被告金蕴林公司承担该笔费用的请求符合合同约定且并未过高，本院予以支持。 被告吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果以其名下房屋为原告的保证担保提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，抵押权有效设立，原告对抵押物享有抵押权，有权就抵押物处置价款在抵押担保范围内优先受偿。 被告廖家银、李文婷、廖家新、德汇公司、园区担保公司、龙真山公司、吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果自愿为原告的保证担保提供连带保证反担保，原告履行代偿义务后在保证期间内向被告主张权利，上述被告应当在保证担保范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 关于原告主张的2018年11月10日至2019年9月29日的监管费45138.88元，符合《保后监管协议》的约定，本院予以支持。 关于被告利万家公司是否应当承担责任的问题，本院认为，民事法律行为应当意思表示真实。本案中经司法鉴定，涉及被告利万家公司的两份《反担保合同》加盖的该公司印章并非该公司在公安机关备案的公章，原告也未举证证明该两份《反担保合同》加盖的法定代表人私章系其法定代表人本人或者授权他人加盖；其两份股东会决议中该公司股东“孙启华”的签字并非其本人所签，捺印也不是孙启华本人所留。因此，不能认定签订该两份《反担保合同》系该公司的真实意思表示，该两份《反担保合同》并未依法成立，对被告利万家公司不具有法律约束力。原告要求被告利万家公司承担保证责任缺乏事实依据，本院不予支持。委托鉴定所产生的鉴定费用，应当由原告负担。 依据本案已查明的事实和证据，本院对被告金蕴林公司关于原告第二项诉讼请求系重复主张、原告主张的担保费违约金标准过高的抗辩意见，本院予以采纳；对其关于监管费的抗辩意见不予采纳。对被告利万家公司关于该公司不应当承担连带清偿责任的抗辩意见，本院予以采纳。对其余被告关于担保费违约金过高的抗辩意见予以采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十四条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆金蕴林商贸有限公司于本判决生效十日内向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司偿还代偿款400万元，并支付违约金（以代偿款400万元为基数，从2019年9月30日起按年利率24%计算至清偿之日止）； 二、被告重庆金蕴林商贸有限公司于本判决生效十日内向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付担保费90000元及违约金（以90000元为基数，自2018年11月10日起按同期LPR上浮50%计算至付清之日止）； 三、被告重庆金蕴林商贸有限公司于本判决生效十日内向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付监管费45138.88元； 四、被告重庆金蕴林商贸有限公司于本判决生效十日内向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付律师费8000元； 五、被告廖家银、李文婷、廖家新、重庆德汇建筑劳务有限公司、重庆市园区工业融资担保有限公司、重庆市龙真山陵园有限公司、吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果对上述第一、二、四项债务承担连带清偿责任； 六、原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司对被告吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果提供的抵押物享有抵押权，有权就抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第一、二、四项债权范围内优先受偿[抵押物如下：重庆市江北区XX村XX号X-X的房屋、重庆市XX区XX园X幢X单元X-X的房屋、重庆市江北区XX园XX幢X单元X-X的房屋、重庆市江北区XX园X幢X单元X-X的房屋； 七、驳回原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费83126元，减半收取41563元，由被告重庆金蕴林商贸有限公司、廖家银、李文婷、廖家新、重庆德汇建筑劳务有限公司、重庆市园区工业融资担保有限公司、重庆市龙真山陵园有限公司、吕培英、林长远、陶大全、全翠荣、吕果负担。鉴定费3万元，由原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审判员  郭建蓉 二〇二〇年七月九日 书记员  赵 瑞