文书内容重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0240民初1567号原告：石柱土家族自治县远胜建筑模具租赁站，住所地重庆市石柱土家族自治县南宾街道城南居委三盖组，统一社会信用代码92500240MA5UQXJL81。经营者：陶于斌，男，1985年10月18日出生，住重庆市忠县。委托诉讼代理人：黎万兰，重庆市开林律师事务所律师。被告：青州市水利建筑总公司，住所地山东省青州市陀山路190号，统一社会信用代码91370781169356256F。法定代表人：何岗忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：王波，山东潍青律师事务所律师。被告：杜尽，男，1971年12月22日出生，住重庆市南岸区。原告石柱土家族自治县远胜建筑模具租赁站（以下简称远胜租赁站）诉被告青州市水利建筑总公司（以下简称青州公司）、杜尽租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月9日受理后，依法适用普通程序于2020年6月17日公开开庭进行审理。原告远胜租赁站的经营者陶于斌及其委托诉讼代理人黎万兰、被告青州公司的委托诉讼代理人王波到庭参加诉讼。因青州公司认为案涉工程是由杜尽组成项目部全面负责该工程的施工管理，杜尽与本案正在进行的诉讼具有法律上直接的利害关系，故向本院申请追加杜尽为本案被告共同参加诉讼。本院依法追加杜尽为本案被告后，依法适用普通程序于2020年7月27日公开开庭进行审理。原告远胜租赁站的经营者陶于斌及其委托诉讼代理人黎万兰到庭参加诉讼，被告青州公司、被告杜尽经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。远胜租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告租金等费用118716.00元，并从2017年9月27日起按年利率9%支付逾期付款利息；2.判令被告支付原告违约金50000.00元；3.判令被告支付原告因追索债权支付的律师费8500.00元；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2014年11月1日签订《建筑模具租赁合同》约定原告向被告提供架管、扣件、顶托等租赁物资，同时明确了租金标准、赔偿价、维修费等，租金支付方式为每月的1日至10日支付上月所产生的全部租金及其他费用，任何一方违约，违约方除向守约方承担违约金伍万元外，还应当承担守约方的律师代理费以及因此造成的损失。合同签订后，原告按照被告要求向其提供了租赁物资，共计产生租金及其他费用289485.04元，被告于2015年11月向原告支付租金等费用160729.00元后，尚欠租金等费用128716.00元未付。2017年9月26日，原告与其他多位供应商、劳务班组一起找被告要求付款，被告同原告等人及业主方在一起算账，确认被告欠原告租金等费用共计128716.00元，并承诺即将安排资金支付78716.00元。此后，被告于2019年1月向原告支付租金等费用10000.00元，余欠租金等费用118716.00元至今未向原告支付。青州公司在第一次庭审中辩称：1.案涉工程是杜进挂靠青州公司设立的石柱水电站项目部，杜进为项目部负责人；2.远胜租赁站与青州公司之间不存在租赁关系，远胜租赁站要求青州公司支付租金等费用没有事实和法律依据；3.根据远胜租赁站在民事起诉状的陈述，其起诉已经超过了诉讼时效。杜尽未出庭参加诉讼，也未向本院提交证据和答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了《建筑模具租赁合同》《石柱远胜租赁站（发）料单》《石柱远胜租赁站（收）料单》《2017年青州公司石柱水电站项目部欠石柱县人工、材料表（部分）》《民事法律事务合同》等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月1日，青州公司石柱水电站工程施工项目部（乙方）与远胜租赁站（甲方）签订《建筑模具租赁合同》，租赁远胜租赁站的“架管、扣件、顶托、移动脚手架”建筑模具，用于石柱水电站项目；租赁物资单价为：架管0.008元/m·天，扣件0.007元/套·天，顶托0.0元/㎡·天，移动脚手架0.03元/套·天；租赁期间从2014年11月1日起；乙方指定谢家国为乙方领取材料的代理人。合同第十三条“违约责任”约定：双方约定违约金为伍万元，任何一方不按本合同约定履行，视为违约。违约方队应向守约方承担违约金伍万元外，还应承担守约方的律师代理费、其造成的损失还应赔偿。陶于斌在合同上“负责人”栏签字并在“出租方”栏加盖“石柱土家族自治县远胜建筑模具租赁站”印章，谢家国在合同上“法定代表人或负责人”栏签字并在合同上“承租方”栏加盖“青州市水利建筑总公司石柱水电站工程施工项目部”印章。2017年9月26日的《2017年青州公司石柱水电站项目部欠石柱县人工、材料表（部分）》载明：……12.陶于斌，拟安排资金支付金额78716.00元，还欠50000.00元……。重庆中核通恒水电开发有限公司在该表尾部批注：“以上数据是经业主、施工、材料商共同洽商，相互妥协、相互支持而形成的结果，属实”并加盖公司印章，杜尽在该表上签注“青州公司：杜尽”。之后，青州公司并未按该表承诺金额安排资金向远胜租赁站支付租金等费用。远胜租赁站遂与重庆开林律师事务所签订《民事法律事务合同》并支付律师费8500.00元后，向本院提起了民事诉讼。庭审中，远胜租赁站自认：青州公司石柱水电站项目总租金等费用为289445.00元，青州公司于2015年11月向远胜租赁站支付租金等费用160729.00元，于2019年1月30日向远胜租赁站支付租金等费用10000.00元，青州公司尚欠远胜租赁站租金等费用118716.00元至今未付。本院认为：本案系租赁合同纠纷，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人就应当依照合同约定向出租人支付租金并在租赁期间届满后向出租人返还租赁物。青州公司石柱水电站项目租用远胜租赁站钢管、扣件等建筑模具且已完成工作，应按《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金”的规定向远胜租赁站支付租金。杜尽系青州公司石柱水电站项目部负责人，杜尽在该承建工程中以自己名义或以青州公司的名义所从事的行为均对青州公司具有约束力；在授权范围内或合同相对方有理由相信杜尽有代理权时所从事的民事行为产生的民事责任，应由青州公司承担。远胜租赁站主张青州公司尚应支付其建筑模具租金及其他费用118716.00元，有《石柱远胜租赁站（发）料单》和《2017年青州公司石柱水电站项目部欠石柱县人工、材料表（部分）》等证据佐证，足以支持其主张。青州公司未按合同约定履行其付款义务，应当按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定和《建筑模具租赁合同》的约定、参照《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条：“承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。”的规定支付租金、利息和违约金。因《建筑模具租赁合同》只约定了逾期支付租金等违约行为需支付违约金50000.00元，并没有约定支付利息，故本院对远胜租赁站要求青州公司支付租金及违约金的诉讼请求依法予以支持（但对实际产生的违约金超过年利率24%的部分不予支持，并以合同约定的50000.00元为违约金上限），但对远胜租赁站要求青州公司支付逾期付款利息的诉讼请求不予支持。《建筑模具租赁合同》约定了律师费由违约方承担，远胜租赁站支付的8500.00元律师费未超过法律规定，本院对远胜租赁站要求青州公司承担律师费8500.00元的诉讼请求予以支持。青州公司所欠远胜租赁站的租金及其他费用的具体数据是在2017年9月26日经业主、施工、材料商共同洽商形成的结果，而我国《民法总则》是于2017年10月1日起施行的，在民法总则施行之日，延付或者拒付上述租金的诉讼时效期间尚未满民法通则规定的一年，根据《民法总则》第一百八十八条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条“民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。”的规定，远胜租赁站主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定，本院应予支持，故本案没有超过诉讼时效。被告青州公司、被告杜尽经本院传票传唤未到庭参加诉讼，放弃其质证、抗辩等诉讼权利，应自行承担相应的不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下:一、被告青州市水利建筑总公司于本判决生效之日起十五日内向原告石柱土家族自治县远胜建筑模具租赁站支付租金及其他费用118716.00元。二、被告青州市水利建筑总公司于本判决生效之日起十五日内向原告石柱土家族自治县远胜建筑模具租赁站支付违约金，以所欠租金等费用118716.00元为基数，以年利率24%为标准，自2017年9月27日起计算至付清租金等费用之日止（若实际计算的违约金金额低于《建筑模具租赁合同》约定的违约金50000.00元，以实际计算的违约金金额为标准支付违约金，对超过年利率24%的部分不予支持；若实际计算的违约金金额超过50000.00元，则以《建筑模具租赁合同》约定的违约金50000.00元为标准支付违约金，对超过合同约定50000.00元的部分不予支持）。三、被告青州市水利建筑总公司于本判决生效之日起十五日内向原告石柱土家族自治县远胜建筑模具租赁站支付律师费8500.00元。四、驳回原告石柱土家族自治县远胜建筑模具租赁站的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费3844.00元，由被告青州市水利建筑总公司、杜尽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。审 判 长  刘文华人民陪审员  朱永兰人民陪审员  王万春二〇二〇年七月三十日书 记 员  黎 西