河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0502民初140号原告：安阳市正兴房地产开发有限责任公司，住所地：安阳市文峰东路路北。法定代表人：秦俊林，职务：董事长。委托诉讼代理人：黄月，河南鼎维律师事务所律师。被告：安阳市永高房地产开发有限责任公司，住所地：安阳市开发区海河大道与商颂街交叉口西南角。法定代表人：斐军，职务：董事长兼总经理。委托诉讼代理人：杜胜利，河南上合律师事务所律师。原告安阳市正兴房地产开发有限责任公司（以下简称正兴公司）与被告安阳市永高房地产开发有限责任公司（以下简称永高公司）不当得利纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，于2020年3月13日公开开庭进行了审理。原告正兴公司委托诉讼代理人黄月，被告永高公司委托诉讼代理人杜胜利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告正兴公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即返还原告1339677.98元及利息，利息从起诉之日起按照年利率6%计算至返还完毕之日止；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2009年11月8日，原、被告签订联合开发协议，约定被告提供土地，原告提供资金以被告名义设立共管账户进行联合开发“上东国际”住宅小区项目。被告不参与项目任何管理、开发，前期只收取固定收益，联合开发完成后，被告占有项目10%的收益权，原告占有90%的收益权，并以被告名义设立共管账户进行商业开发。2009年11月10日双方签订补充协议，约定被告只收取6000万元的固定收益，将自己名下拥有的“上东国际”项目10%收益权转让给原告，至此，原告享有100%的开发收益权。因前期以被告名义进行的开发，按揭贷款保证金账户只能以被告名义办理，但是2014年7月，因被告不履行签章义务，原告向安阳市中级人民法院提起诉讼，安阳市中级人民法院于2014年12月31日作出判决，判决双方签订的联合开发协议实际为土地转让协议，依法确认了“上东国际”项目归原告所有，所以共管账户从设立之日起账户资金归原告所有。2015年11月6日，在被告和他人的债务纠纷诉讼中，被告作为被执行人不履行生效判决，执行法院郑州中级人民法院依法强制执行，将属于原告的小区项目的贷款保证金账户中资金扣划走133万余元。该笔资金属于原告，被划扣抵偿被告债务属不当得利，被告应当返还。被告拒不返还，侵犯了原告的权益。原告诉至法院，请求支持其诉讼请求。被告永高公司辩称，1.其与原告在2009年签订联合开发协议，1份补充协议，该两份协议已经安阳市中级人民法院（2014）安中民一初字第93号民事判决书确认合法有效，依据以上协议内容，其与原告合作开发上东国际住宅项目；协议签订后，原告应当将协议约定的支付款支付给其，履行联合开发协议和补充协议义务；截至今日，原告仍未付清以上协议款项，相关案件涉及到300万元欠款（协议款6000万，原告已给付5700万元）仍在安阳市龙安区人民法院审理中；因原告在开发上东国际期间拖欠工程款、合同违约、融资借款等事实被安阳市义豪建筑工程有限公司武波、林州市建筑工程有限公司、杜彦民等数家公司、十余人起诉至安阳市仲裁委、安阳市龙安区人民法院、汤阴县人民法院等机构，现十多起案件在执行阶段，因原、被告双方签订的联合开发协议、补充协议未履行完毕，也未终止，其对原告公司享有多重权利，不可能构成不当得利。2.案涉“上东国际”住宅小区项目银行账户资金1339677.98元为其所有；该银行账户名为永高公司，依据银行法及银行账户管理规定永高公司为所有权人；该银行账户资金为永高联营合作的“上东国际”住宅小区项目一般贷款账户的保障账户（尾号6685），为永高公司对银行贷款承担着贷款保证义务，永高公司对以上贷款承担着法律上的保证责任，责任与权力一致，不存在不当得利。3.案涉款项执行人申宏郑州公司2015年执行永高公司中国建设银行尾号6685账户存款1339677.98元，原告如果认为该执行款对其权利造成损害，应当在诉讼时效期间（2015年11月6日起计算到2017年11月5日）内主张；原告截至本次起诉之前，从未向其提起过不当得利请求，已超过诉讼时效，应当驳回正兴公司的诉讼请求。综上，请求驳回原告对其的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告正兴公司提交安阳市中级人民法院（2014）安中民一初字第93号民事判决书、“上东国际”项目土地使用证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证、安阳市中级人民法院（2012）安中执异字第5号执行裁定书、2012年12月4日正兴公司与永高公司签订的协议书、安阳市中级人民法院（2012）安中民一初字第33号民事裁定书、2012年11月2日中国建设银行41×××61账户扣划凭证1份、2016年1月5日中国建设银行安阳分行出具证明1份、2016年3月30日中国建设银行安阳分行出具证明1份、“上东国际”放款名单1份、2017年4月10日中国建设银行安阳分行出具证明1份、郑州市中级人民法院（2015）郑执异字第198号执行裁定书、郑州市中级人民法院（2016）豫01民初138号民事判决书、河南省高院（2017）豫民终30号民事判决书、郑州市中级人民法院协助扣划存款通知书、2015年11月6日扣划回单、凭证、中国建设银行会计档案；被告永高公司提交2009年11月8日项目联合开发协议书复印件、2009年11月10日签订的补充协议书复印件、（2014）安中民一初字第93号民事判决书、安阳市仲裁委受理通知书、仲裁申请书、安阳市龙安区人民法院庭审笔录复印件1份、（2017）豫0506民初652号民事判决1份、汤阴县人民法院（2017）豫0523执5313号报告财产令、2010年5月9日原告以永高公司上东国际项目部名义与林州市建筑公司签订的上东国际住宅小区5号楼建设施工合同1份。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.2009年11月8日，原告正兴公司与被告永高公司就开发建设“上东国际”住宅小区项目签订《联合开发协议书》一份，约定由甲方永高公司提供土地，乙方正兴公司提供资金以永高公司名义进行联合开发；永高公司不参与项目任何管理、开发，享有该项目10%股份。2009年11月10日原、被告双方签订《补充协议》1份，约定被告就案涉项目所占10%股份全部转让给原告，不再拥有“上东国际”项目的任何股份，该项目完全由原告独立完成，被告收取固定收益6000万元；原告已经支付被告5700万元，剩余300万元正处于安阳市龙安区人民法院审理过程中。安阳市中级人民法院于2014年12月31日作出（2014）安中民一初字第93号民事判决，确认原、被告于2009年11月8日签订的“上东国际”住宅小区项目联合开发协议及2009年11月10日签订的补充协议合法有效，判令永高公司于判决生效之日起三十日内将位于安阳市开发区长江大道与商颂大街交叉口地块的使用权过户至正兴公司名下。现该项目土地使用证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证均已变更或办理到原告正兴公司名下。原告正兴公司与被告永高公司在联合开发“上东国际”项目过程中，以被告永高公司名义开设中国建设银行一般贷款账户41×××61和保证金账户41×××85。中国建设银行股份有限公司安阳分行于2016年1月5日出具证明1份，证明中国建设银行安阳分行东区支行账号41×××61、41×××85为上东国际项目商品房按揭贷款放款账户和项目按揭贷款保证金账户；2016年3月30日，中国建设银行股份有限公司安阳分行出具放款名单1份以及证明1份，内容为:以上贷款发放到安阳永高房地产开发有限责任公司“上东国际”项目一般贷款账户41×××61，保证金账户41×××85，余额为133万元，此款为“上东国际”项目一般贷款账户按照贷款5%比例划入保证金账户。郑州市中级人民法院因浙江申宏建筑工程有限公司郑州分公司与永高公司借款合同纠纷执行一案，于2015年11月6日从以永高公司名义开设的“上东国际”项目贷款保证金账户41×××85中划扣1339677.98元。原告正兴公司依法向郑州市中级人民法院提出异议之诉，郑州市中级人民法院于2016年9月28日作出（2016）豫01民初138号民事判决书，以正兴公司的主张是与永高公司之间的关系，仅对双方具有约束力，不具有对抗第三人的效力为由，驳回正兴公司的诉讼请求。正兴公司上诉至河南省高级人民法院，河南省高级人民法院以上述理由于2017年11月20日作出（2017）豫民终30号民事判决书驳回上诉，维持原判。原告正兴公司于2019年8月30日向本院提起诉讼，本院委托进行诉前调解。本院认为，原告正兴公司与被告永高公司签订有《联合开发协议》和《补充协议》，在原告与被告合同纠纷一案中，安阳市中级人民法院作出（2014）安中民一初字第93号民事判决，该判决确认原、被告于2009年11月8日签订的“上东国际”住宅小区项目联合开发协议及2009年11月10日签订的补充协议合法有效，且已实际履行完毕。永高公司在协议中约定由其提供“上东国际”住宅小区项目建设用地，该项目完全由正兴公司独立完成，永高公司将所占项目10%股份全部转让给正兴公司，永高公司只收取6000万元固定投资回报收益，不参与项目任何管理、开发，“上东国际”项目土地使用权人为正兴公司；对于案涉中国建设银行账户41×××85内被郑州市中级人民法院划扣的1339677.98元资金的性质，原、被告均在庭审过程中认可是“上东国际”项目的一般贷款账户内资金按照贷款5%比例划入形成，且无其他资金流入，故该账户内资金为“上东国际”项目资金，应当归正兴公司所有；被告永高公司关于案涉资金的银行账户名称为永高公司应归其所有的意见，本院不予采纳。关于被告永高公司是否应当返还原告正兴公司案涉款项的问题，永高公司在庭审中辩称其对正兴公司享有正兴公司未付的300万元欠款，因正兴公司违约拖欠工程款、融资借款等原因导致其承担责任，且多起案件在执行程序中，其对正兴公司享有多重权利，不应当返还本案案涉款项，但双方均认可对于正兴公司未付的收益金300万元正在安阳市龙安区人民法院审理中，正兴公司亦在该案中提起了反诉，双方均认可正兴公司在该案的反诉请求中不包括本案涉及的款项；永高公司辩称其就为正兴公司承担的责任尚未向对方进行主张和追偿，但其未提交证据证明其已实际替原告承担相应的责任，且未证明该责任应当由正兴公司承担；故被告辩称其对原告享有多重权利，案涉款项不应返还的辩解意见，本院不予采纳。关于本案是否超过诉讼时效问题，原告正兴公司在案涉款项被郑州市中级人民法院扣划后，遂向该院提出执行异议，请求中止执行；正兴公司的异议申请被驳回后又向该院提起执行异议之诉，该执行异议之诉直至河南省高级人民法院于2017年11月20日作出（2017）豫民终30号民事判决，永高公司作为上述案件的被告均参与了诉讼活动，正兴公司并未放弃权利，正兴公司的上述诉讼行为已构成诉讼时效中断，故被告辩称原告本次诉讼已超过诉讼时效的意见，本院不予采纳。综上，因被告永高公司与案外人之间的民间借贷案件，导致案涉账户资金被扣划，故被告应返还原告正兴公司1339677.98元，并向原告支付资金占用期间的利息，利息从原告起诉之日即2019年8月30日起计算至实际履行之日止，按照年利率6%计算。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：限被告安阳市永高房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告安阳市正兴房地产开发有限责任公司1339677.98元及利息，利息以1339677.98元为基数，自2019年8月30日起至实际履行之日止，按照年利率6%计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16857.55元，由被告安阳市永高房地产开发有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 长  孙莉莉审 判 员  张 伟审 判 员  高 倩二〇二〇年七月二十八日代理书记员  管庆茹