陕 西 省 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院陕 西 省 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书                       （2019）陕0103民初11310号 原告：雷某甲，女，1951年8月9日出生，汉族，住西安市新城区。原告：雷某乙，女，1955年12月14日出生，汉族，住西安市雁塔区。原告：雷某丙，女，1958年5月16日出生，汉族，住西安市新城区。原告：雷某丁，女，1961年5月29日出生，汉族，住西安市莲湖区。原告：雷某戊，女，1966年6月26日出生，汉族，住西安市新城区。共同委托诉讼代理人：杨丽娜，陕西哲尊律师事务所律师。被告：雷某已，男，1953年10月14日出生，汉族，西铁建筑段退休职工，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：李赢，陕西稼轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡某某，系被告之妻，住西安市碑林区。原告雷某甲、雷某乙、雷某丙、雷某丁、雷某戊与被告雷某已继承纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原、被告及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告雷某甲、雷某乙、雷某丙、雷某丁、雷某戊向本院提出如下诉讼请求：1、请求依法判令原告雷某甲、原告雷某乙、原告雷某丙、原告雷某丁、原告雷某戊，被告雷某已共同继承其父雷某庚、其母张某某遗留的位于西安市碑林区XX巷XX巷XX号XX号楼XX单元XX楼XX号（价值约240000元）、西安市碑林区XX巷XX小区XX单元XX楼XX号（价值150000元）、西安市碑林区南院门XX巷XX小区XX单元XX楼XX号（价值150000元）三套房屋。继承份额为每人各占六分之一；2、被继承人雷某庚名下的银行存款依法分割；3、位于西安市长安区XX街道XX村XX号雷某已名下宅基地的使用权和地上房屋的权属属于被继承人雷某庚、张某某的部分依法分割；4、西安市碑林区XX巷XX小区XX单元XX楼XX号、西安市碑林区南院门XX巷XX小区XX单元XX楼XX号2018年12月31日至今的租金30000元。5、诉讼费由被告承担。事实和理由：五原告及被告均为父亲雷某庚、母亲张某某的子女。2017年7月28日张某某因病去世，遗产未进行处理。2018年11月22日雷某庚突发疾病去世，二人遗留的财产包括位于西安市碑林区XX巷XX巷XX号XX号楼XX单元XX楼XX号（面积80平方米）、西安市碑林区XX巷XX小区XX单元XX楼XX号（面积50平方米）、西安市碑林区南院门XX巷XX小区XX单元XX楼XX号（面积50平方米）三套房屋，位于西安市长安区XX村祖籍房屋及银行存款若干，上述财产均由被告掌管，原告作为子女，有权继承父母遗留的财产，但被告不同意协商。故现请求依法判如所请。被告雷某已辩称，不同意原告的诉讼请求。1、其从1982年3月开始就与父母长期生活，并尽了主要的扶养义务，可以多分遗产，五原告在老人生前几乎未尽赡养义务，应当不分或者少分遗产；2、2010年3月，父母曾委托他人代书《遗嘱》一份，并找赵某某及付某某作为证明人在《遗嘱》上签名，《遗嘱》中老人将名下三套房产中的两套分配给被告、另一套分配给原告。故应驳回原告的诉讼请求。经审理查明，张某某、雷某庚系夫妻关系，二人共生育子女六人，即长女雷某甲、二女雷某乙、三女雷某丙、四女雷某丁、五女雷某戊及儿子雷某已。张某某于2017年7月28日去世，雷某庚于2018年11月22日去世。二人生前购买了位于西安市碑林区XX小区XX号楼XX幢XX房屋（建筑面积51.12㎡  房权证号：西安市房权证碑林区字第110010XXXXX-XX-X-XXXXX～X号）、西安市碑林区XX小区XX号楼XX幢XX房屋（建筑面积 51.12㎡  房权证号：西安市房权证碑林区字第110010XXXX-XX-XXXXX～X号）及西安市碑林区XX小区XX号楼XX座XX幢XX房屋（建筑面积83.35㎡  房权证号：西安市房权证碑林区字第110010X-X-XXXXXX～X号），均登记在雷某庚名下。现被告居住在西安市碑林区XX小区XX号楼XX座XX幢XX房屋内。原告称,XX小区XX号楼XX幢XX房XX号楼XX幢XX房屋现由被告出租，要求分割租金收益，但对此未提供相应证据。被告不认可上述房屋尚对外出租的事实。庭审中，原告申请对上述三套房屋的现值进行评估，但未向评估单位缴纳评估费用。后双方在本案审理过程中对房产价值达成一致，即西安市碑林区XX小区XX号楼XX座XX幢XX房屋的现值为240000元，西安市碑林区XX小区XX号楼XX幢XX房屋及20603房屋现值均为150000元。此外，原告称位于长安区XX街道XX村XX号宅基地虽登记在被告名下，但为祖宅，要求依法分割。庭审中，被告提供遗嘱一份，内容包括：“我老俩口年老体衰，且患有高血压等多种疾病，为了减轻自己的思想负担和繁琐的家务，也为了我们百年之后子女能和平相处，不为财产而产生矛盾，特立此遗嘱。1、大车家巷横巷小区西单元5楼3号及6楼3号及大车家巷德福巷西区44号院B13号楼2单元2楼1号各有单元房一套，我俩名下共计三套房产；2、我俩共有五女一子，均已成家立业，这些年我老俩口一直跟儿子雷某已夫妇及孙子雷某辛一起生活，儿媳胡某某对我老俩口十分孝敬，饮食起居都照料的很周到，我老俩口十分信任雷某已夫妇；3、我老俩口在世时由儿子雷某已夫妇负责照料我们的生活起居，我俩名下的房产由儿子雷某已夫妇负责租售，雷某庚的退休金及存款申领由儿媳胡某某负责申领，张某某的退休金及存款由三女儿雷某丙负责申领；4、我老俩口百年之后，XX巷XX小区XX单元XX楼XX号及XX巷XX巷XX号院XX号楼XX单元XX楼XX号由儿子雷某已夫妇继承，XX巷XX小区XX单元XX楼XX号由大女儿秀兰、次女桂兰、三女惠兰、四女淑兰、五女秀梅共同继承。立遗嘱人：雷某庚 张某某 证明人：赵某某 付菊玲 2010年3月18日”。被告称该遗嘱系两位老人生前找人代书，其不知道代书人是谁。原告表示对遗嘱的情况不知情亦不认可遗嘱内容。又查，被告提供碑林区XX街道办事处XX社区颁发给胡某某的敬老模范荣誉证书及证明：“兹有雷某已，男，汉族，1953年10月14日出生，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX，胡某某，女，汉族，1958年XX月XX日出生，身份证号码为：610XXXXXXXXXXXXXXX，雷某已与胡某某的住址为：西安市碑林区XX巷XX号楼XX单元XX号，系我社区居民，在张某某（女，汉族，1932年XX月XX日出生，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX）、雷某庚（男，汉族，1928年XX月XX日出生，身份证号码：610XXXXXXXXXXXXXXX）过世前长期在一起生活，对老人特别孝顺”。同时，被告还申请邻居赵某某、王某某出庭，证明被告夫妇与老人长期生活并尽到主要赡养义务，而原告未尽赡养义务。原告对此均不认可。庭后，法院前往碑林区XX街道办事处XX社区了解，社区工作人员表示荣誉证书确实系其社区在重阳节敬老活动中颁发给被告妻子胡某某，被告夫妇近四五年一直与被继承人居住在一起，胡某某作为儿媳对老人很照顾。以上事实，有庭审笔录，户口本、死亡证明、火化证、公墓安葬证、证明、荣誉证书、遗嘱及房屋所有权证等证据存卷佐证。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理。本案中，被告提供代书遗嘱一份，但表示不清楚代书人身份。因《中华人民共和国继承法》第十七条规定代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。故本案代书遗嘱的形式要件不合法，故该遗嘱无效，相关遗产分割应按照法定继承规则处理。本案中原、被告均系被继承人子女，有权继承被继承人遗产。《中华人民共和国继承法》第十三条规定“同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或者被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”。因赡养包括经济上的供养、生活上的照料和精神上的慰藉。本案中，根据社区工作人员及邻居的证明，可认定被告夫妇常年与被继承人生活，在共同生活期间对被继承人照顾有加，给予被继承人精神上的关怀，尽了主要扶养义务，故在分配遗产时，可以多分。考虑被继承人雷某庚名下位于西安市碑林区XX小区XX号楼XX座XX幢XX房屋一直由被告居住，判归被告所有为宜。被继承人雷某庚名下位于西安市碑林区XX小区XX号楼XX幢XX室房屋及20503室房屋中，其中一套由五原告共有，另一套归被告所有，由被告按双方协商的房产现值150000元给予五原告相应折价款。对于原告要求分割西安市长安区XX街道XX村XX号雷某已名下宅基地的使用权和地上房屋的权属的请求，因该宅基地在被继承人去世之前即登记在被告名下，故不属于遗产范围，原告无权要求分割。对于原告要求分割被告银行存款及房屋租金的请求，因未提供相应证据，故本院对此暂不予处理。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第十七条、第二十六条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、雷某庚名下位于西安市碑林区XX小区XX号楼XX座XX幢XX号房屋（西安市房权证碑林区字第1100108004Ⅰ-59-8-20201～2号）归被告雷某已所有；二、雷某庚名下位于西安市碑林区XX小区XX号楼XX幢XX号房屋（西安市房权证碑林区字第110010X-X-X-X～X号）归被告雷某已所有，被告雷某已于本判决生效之日起三十日内分别向原告雷某甲、雷某乙、雷某丙、雷某丁、雷某戊支付房屋折价款每人25000元；三、雷某庚名下位于西安市碑林区XX小区XX号楼XX幢XX号房屋（西安市房权证碑林区字第1100108004Ⅰ-20-2-20503～1号）归原告雷某甲、雷某乙、雷某丙、雷某丁、雷某戊共同所有；四、驳回原告雷某甲、雷某乙、雷某丙、雷某丁、雷某戊其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。    诉讼费9200元，由原告雷某甲、雷某乙、雷某丙、雷某丁、雷某戊负担4515元，被告雷某已负担4685元（此款五原告已预付，被告于本判决生效后十日内给付五原告4685元）。    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                            审  判  长     刘  彧                         审  判  员     梁  媛                         人民陪审员     裴亭云    二〇二〇年七月二十九日                                           书  记  员      朱  敏      1