广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初20646号原告：冯广亮，男，1937年3月3日出生，汉族，住广东省广州市芳村区*******，公民身份号码440************034。委托诉讼代理人：卢沛雄，广西富章律师事务所律师。原告：黄俭英，女，1945年11月8日出生，汉族，住广西梧州市长洲区*****************，公民身份号码450************02X。原告：冯庆耀，男，1978年12月15日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区**************，公民身份号码450************215。原告：冯慧娴，女，1972年10月17日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区*****************，公民身份号码450************025。原告冯慧娴的委托诉讼代理人：杨坚，男，是冯慧娴的丈夫。原告：冯慧宜，女，1974年11月20日出生，汉族，住广西梧州市长洲区*****************，公民身份号码450************024。被告：冯妙容，女，1950年1月12日出生，汉族，住广西梧州市万秀区************，公民身份号码450************022。委托诉讼代理人：陆丹，广东世纪华人律师事务所律师。被告：冯广英，男，1946年7月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区************，公民身份号码440************354。被告：冯广学，男，1936年2月20日出生，香港永久性居民身份证B956939（7），现住香港九龙北河街169号A座四楼。被告：冯广善，男，1934年2月4日出生，香港永久性居民身份证B956741（6），现住香港九龙深水埗北河街134-136号银河大厦12楼B座。原告冯广威、冯广亮与被告冯广英、冯广善、冯广学、冯妙容法定继承纠纷一案，本院于2019年8月20日受理，依法适用普通程序于2020年4月1日公开开庭进行了审理。原告冯广亮及其委托诉讼代理人卢沛雄（同时为冯广威的委托诉讼代理人）、被告冯广英、被告冯妙容的委托诉讼代理人陆丹到庭参加了诉讼。被告冯广善经传票传唤、冯广学经公告传唤均没有到庭参加诉讼。原告冯广威在诉讼过程中死亡，黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜作为冯广威的继承人，作为本案原告参加诉讼。本院于2020年7月13日公开开庭进行了审理。原告冯广亮的委托诉讼代理人卢沛雄、原告黄俭英、原告冯庆耀、原告冯慧娴的委托诉讼代理人杨坚、原告冯慧宜、被告冯广英、被告冯妙容的委托诉讼代理人陆丹到庭参加了诉讼。被告冯广善经传票传唤、冯广学经公告传唤均没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。五原告向本院提出诉讼请求：1.确认位于广东省南海县盐步东秀高村65号东秀龙-12号以及东秀龙-13号两间房屋所有权及其土地使用权由原告冯庆耀、冯慧娴、冯广亮与被告冯广英、冯广善、冯广学6人继承，冯庆耀、冯慧娴、冯广亮、冯广英、冯广善、冯广学各占其中1/6的产权份额；2.本案的全部诉讼费用由冯庆耀、冯慧娴、冯广亮、冯广英、冯广善、冯广学共同承担。事实与理由：冯广威、冯广亮与被告冯广英、冯广善、冯广学、冯妙容是同胞兄弟姊妹，冯广善为大哥，冯广学为二哥，冯广亮为三哥，冯广威为四哥，冯广英为五哥，冯妙容为六妹。该六人的父亲冯成祐（又名：冯泽生）于1987年2月14日在梧州病逝，母亲何瑞芳于1994年在广东南海去世。位于广东省南海县盐步东秀高村65号东秀龙-12号（产权登记所有人：冯成祐；土地使用证号：南字第173529号；用途：住宅；建筑结构及层数：混合二层；基地面积：27.80平方米；建筑面积：55.60平方米；使用土地面积：66.84平方米；建于：1980年；核准、填发日期：1989年11月18日；登记机关：南海县人民政府南海房管局）以及东秀龙-13号（产权登记所有人：冯成祐；土地使用证号：南字第173530号；用途：住宅；建筑结构及层数：砖木一层；基地面积：62.98平方米；建筑面积：62.98平方米；使用土地面积：62.98平方米；建于：1949年；核准、填发日期：1989年11月18日；登记机关：南海县人民政府南海房管局）两间房屋系父亲冯成祐生前自行购建的私有房产，冯成祐、何瑞芳去世前均没有立下遗嘱或遗赠扶养协议。冯成祐、何瑞芳去世后十几年以来，该二人的子女对案涉两处房产从未发生过继承纠纷。但自2010年左右开始，随着社会经济发展和房地产价格节节攀升，被告冯广英越发贪婪并串通被告冯广善、冯广学、冯妙容企图将案涉两处房产全部占为己有，谎称案涉两处房产系四名被告出钱建造而应归其所有，又将案涉两处房产的房产证原件私自藏起来且限制原告正常进入、使用、管理房屋，已严重侵害原告对于案涉两处房产的物权。本着手足情深的思想，冯广威、冯广亮曾多次主动试图与被告协商沟通，希望公平合理地妥善处理纠纷，但被告一直拒绝和谈。自1965年10月被告冯广英跟随母亲何瑞芳返回家乡广东省南海县盐步东秀高村居住生活后，父亲冯成祐与冯广威、被告冯妙容长期共同居住在广西梧州市。1976年9月，被告冯妙容在工作中因遭受政治迫害，被排挤被批斗后出现严重精神分裂症，一直由冯广威负责送其治疗和照料生活至今，被告冯妙容现是孤寡老人而有感于冯广威的兄妹情深和无私照顾，故自愿将继承所得的案涉两处房产的合法份额全部赠与冯广威。虽然母亲何瑞芳返回广东南海老家定居，但冯广威每年经常回到老家探望母亲，在其年老、生病时也亲自带去看病并请护工负责照顾。相反，被告冯广英自1965年9月随母亲回到广东南海老家后，在父亲冯成祐1987年去世前的有生之年，就从未回过广西梧州探望父亲冯成祐，也没有任何书信往来或电话等其他方式联系问候，更没有进行任何物质或经济上的帮助。最后，由冯广威忙前忙后地负责了父亲冯成祐的生养死葬。原告认为，原告作为子女已尽其所能地对父母履行了赡养义务，按传统来讲即完全尽了孝道，于情于理都有权去依法继承父母的合法遗产。而且，《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始”、第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”，第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”，父母冯成祐、何瑞芳去世后，则继承即已开始，由于两被继承人在生前均没有立下遗嘱或遗赠扶养协议，案涉两处房产作为合法遗产应按法定继承处理，由冯广威、冯广亮与被告冯广英、冯广善、冯广学、冯妙容作为第一顺序继承人共同继承该遗产，每人各占其中1/6的产权份额。再者，《中华人民共和国继承法》第八条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼”，自继承开始后，原被告之间一直未就上述法定继承的处理情况发生争议和进行诉讼，该法定继承处理情况早已成既定事实。无论被告再以任何理由或借口提起继承纠纷诉讼，自1987年和1994年至今已逾20多年了，其权利主张依法也均不能得到人民法院的支持。所以，案涉两处房产因法定继承事实，已由冯广威、冯广亮、被告共6人按份共有，每人各占其中1/6的产权份额。冯广威的法定继承人为黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜，经协商，冯广威在本案中的可继承份额由冯庆耀、冯慧娴继承，经黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜与冯妙容协商，冯妙容的可继承份额由冯庆耀、冯慧娴继承。综上所述，及时确权有利于定纷止争，同时为了维护原告的合法权益和社会和平稳定，恳请人民法院依法作出判决，支持原告的全部诉讼请求。被告冯广英辩称：一、对13号房地产的继承没有意见。二、对12号房地产的建设及领证始末。被告冯广英当时第一时间只是要求确认该房地产分给四个兄弟。被告冯广英于1965年10月30日从广西梧州迁回盐步高村，陪同迁回的还有母亲。被告冯广英申请建房，获得有关部门批准。被告冯广英建设房屋时只有三几千元，后母亲向冯广善、冯广学写信要求“赞助”。在整个过程中，冯广威、冯广亮没有出资，也没有出力。该房屋建好后从1980年至1994年，被告冯广英在该房屋结婚、生子、居住，房内所有的东西都是被告冯广英的。1988年，南海对农村房屋进行丈量以核发房产证。对于父亲旧居那间，被告冯广英很爽快地说是冯成祐的，对于中间砖混的那间，被告冯广英考虑了一阵，就说写冯成祐的名字。登记员表示疑问，为何房屋是被告冯广英建造的，却写冯成祐的名字。当时被告冯广英考虑的是，钱有部分是冯广善、冯广学赞助的，只写冯广英一个人的名字，有贪功为己有之嫌。而写三个人的话，登记员会询问很多问题。三、房屋纷争情况。2011年10月，被告冯广英到香港冯广善、冯广学处，将确认书请他们过目，冯广善表示合理，但他们表示年龄已高，不想过问这些事。2012年春节前，冯广亮经过一年的思考后，一向声称行走不便的他搭车前往珠海冯广威处商量。可能冯广亮将房产证登记在父亲名下作为反对确认房屋是被告冯广英所建的理由。商量之后，冯广亮在2012年清明节回祖屋时，当着冯广学及其家人的面提出房屋归属问题。1980年时，父亲已78岁，母亲已76岁，父亲由冯广善、冯广学从香港汇生活费。父母没有经济能力购买12号房屋。被告冯妙容辩称：同意原告的诉讼请求1。两套房地产属于六子女共同继承，冯妙容应占六分之一份额，经黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜与冯妙容协商，冯妙容的可继承份额由冯庆耀、冯慧娴继承。被告冯广善、冯广学没有应诉和答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方进行了质证。被告冯广善经传票传唤、冯广学经公告传唤均没有到庭参加诉讼，亦没有向本院提供证据，视为其放弃举证、质证、辩证的权利。五原告、被告冯广英、冯妙容对对方提交的证据真实性无异议的部分，本院予以确认并在卷佐证，对有异议的证据以及本案事实认定如下：被继承人冯成祐（又名：冯泽生）与妻子何瑞芳生育儿子冯广善、冯广学、冯广亮、冯广威、冯广英、女儿冯妙容。冯成祐于1987年2月14日死亡。何瑞芳于1994年6月6日死亡。冯成祐的父母早于冯成祐死亡。何瑞芳的父母早于何瑞芳死亡。另查明，冯成祐去世后遗有位于南海县盐步东秀高村的土地（证号：南府集建字[89]第173530号，土地使用者冯成祐，使用权面积62平方米）及上盖房屋（房屋所有权证号：粤房字第2441019号，所有权人：冯成祐，建筑面积62.98平方米，附记：建于1949年，登记字号：东秀龙-13，发证日期1989年11月18日），遗有位于南海县盐步东秀高村的土地（证号：南府集建字[89]第173529号，土地使用者冯成祐，自有使用权面积66平方米）及上盖房屋（房屋所有权证号：粤房字第2441018号，所有权人：冯成祐，建筑面积55.60平方米，附记：建于1980年，登记字号：东秀龙-12，发证日期1989年11月18日）。被告冯妙容于2018年6月10日出具的《确认书》载明，冯妙容现居住在广西梧州市*************，是孤寡老人，一直以来我在生活上及身体有病时都是得到唯一同是居住在梧州市四哥冯广威的监护照料及送医看病，因此，我决定将在广东省南海县盐步镇东秀高村65号产权人我父亲冯成祐（又名冯泽生，已故）的祖屋产权继承中属于本人的合法份额自愿放弃而转赠与四哥冯广威继承，特此立书。被告冯妙容在上述《确认书》上签名确认。冯广威于2020年4月19日死亡。冯广威的妻子是黄俭英。冯广威、黄俭英于1972年10月17日生育女儿冯慧娴，于1974年11月20日生育女儿冯慧宜，于1978年12月15日生育儿子冯庆耀。黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜经与冯妙容协商，冯妙容对涉案房屋所有权和土地使用权的可继承份额（1/6份额）由冯庆耀、冯慧娴继承。黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜，经协商，冯广威在本案中的可继承份额由冯庆耀、冯慧娴继承。本院经审理认为，各方当事人对东秀龙13号房屋所有权及土地使用权属于被继承人冯成祐、何瑞芳的遗产，由冯成祐、何瑞芳的继承人继承没有异议。黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜经与冯妙容协商，冯妙容对涉案房屋所有权和土地使用权的可继承份额（1/6份额）由冯庆耀、冯慧娴继承。黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜，经协商，冯广威在本案中的可继承份额由冯庆耀、冯慧娴继承。故本院确认冯庆耀、冯慧娴、冯广亮、冯广英、冯广善、冯广学各取得东秀龙13号房屋所有权及土地使用权的1/6份额。本案的争议焦点是东秀龙12号房屋所有权及土地使用权属于被继承人冯成祐、何瑞芳的遗产，还是属于冯广善、冯广学、冯广英的财产。五原告、被告冯妙容主张东秀龙12号房屋是父亲冯成祐生前自行构建的私有房产，属于冯成祐、何瑞芳的遗产，应由冯成祐、何瑞芳的六名子女各继承1/6份额，冯妙容经与黄俭英、冯庆耀、冯慧娴、冯慧宜协商，同意其可继承的1/6份额由冯庆耀、冯慧娴继承。被告冯广英则认为，东秀龙12号房屋是由被告冯广英建造，由被告冯广善、冯广学、冯广英出资，不属于冯成祐、何瑞芳的遗产，而应由冯广善、冯广学、冯广英共有。对此，本院认为，被告冯广英主张东秀龙12号房屋是由被告冯广英建造，由被告冯广善、冯广学、冯广英出资，没有提供任何证据予以证明。根据物权公示原则，东秀龙12号房屋所有权及土地使用权均登记在冯成祐名下，属于冯成祐、何瑞芳的遗产，同样应由冯庆耀、冯慧娴、冯广亮、冯广英、冯广善、冯广学各取得东秀龙13号房屋所有权及土地使用权的1/6份额。被告冯广善经本院传票传唤、冯广学经本院公告传唤没有正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、位于南海县盐步东秀高村房屋所有权及其对应的宅基地使用权（房屋所有权证：粤房字第2441019号；该房屋对应的集体土地建设用地使用证：南府集建字[89]第173530号）、位于南海县盐步东秀高村房屋所有权及其对应的宅基地使用权（房屋所有权证：粤房字第2441018号；该房屋对应的集体土地建设用地使用证：南府集建字[89]第173529号）由冯庆耀、冯慧娴、冯广亮、冯广英、冯广善、冯广学各享有1/6份额；二、冯庆耀、冯慧娴、黄俭英、冯慧宜、冯广亮、冯广英、冯广善、冯广学、冯妙容在本判决生效之日起三十日内相互配合办理上述第一项中房屋所有权及宅基地使用权的权属转移登记手续。本案受理费9800元（冯庆耀、冯慧娴、黄俭英、冯慧宜、冯广亮已预交），冯庆耀、冯慧娴各负担1633.34元，冯广亮负担1633.33元，冯广英、冯广善、冯广学各负担1633.33元并应于本判决发生法律效力之日起十日直接支付予冯庆耀、冯慧娴、冯广亮，本院不另收退。如不服本判决，冯庆耀、冯慧娴、黄俭英、冯慧宜、冯广亮、冯广英、冯妙容可在判决书送达之日起十五日内，冯广善、冯广学可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  刘晓霞人民陪审员  尹嘉文人民陪审员  吴新月二〇二〇年七月十七日书 记 员  陈永琪