济南市历下区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0102民初5545号原告：浙商银行股份有限公司济南历下支行，住所地济南市，统一社会信用代码91370100597042149K。负责人：夏广艺，行长。委托诉讼代理人：于克亮，男，系公司员工。委托诉讼代理人：李保明，男，系公司员工。被告：山东省金舜通系统工程有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码913701021630437855。法定代表人：毛忠东，执行董事。被告：毛忠东，男，1968年7月14日出生，汉族，住济南市被告：刘仲健，女，1968年11月14日出生，汉族，住济南市原告浙商银行股份有限公司济南历下支行与被告山东省金舜通系统工程有限公司、毛忠东、刘仲健金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告浙商银行股份有限公司济南历下支行的委托诉讼代理人李保明到庭参加了诉讼，被告山东省金舜通系统工程有限公司、毛忠东、刘仲健经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告浙商银行股份有限公司济南历下支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告山东省金舜通系统工程有限公司偿还原告编号为（20931000）浙商银小借字（2016）第00604号《借款合同》（小企业贷款专用）项下借款本金460万元;2.判令被告山东省金舜通系统工程有限公司偿还原告编号为（20931000）浙商银小借字（2016）第00604号《借款合同》（小企业贷款专用）项下欠息107,882.72元【上述利息暂计至2020年3月20日，之后至实际清偿日止的利息按照借款合同约定继续计算；对于未按期偿付利息，按月计收复利】;3.判令被告毛忠东、刘仲健就上述第1、2项债务承担连带清偿责任;4.判令原告对被告毛忠东提供抵押的坐落于历下区山大路47号数码港大厦3-901（房屋所有权证号：济房权证历字第116483号)、3-902（房屋所有权证号：济房权证历字第116472号)、3-903（房屋所有权证号：济房权证历字第116473号)、3-904（房屋所有权证号：济房权证历字第116485号)房产（抵押物拍卖、变卖或以其他方式变现后的款项）就前述债务优先受偿；5.判令由各被告承担本案诉讼费、公告费、财产保全费、律师费等原告实现债权的一切费用。事实和理由：2016年11月15日，原告与被告山东省金舜通系统工程有限公司签订了编号为（20931000）浙商银小借字（2016）第00604号《借款合同》（小企业贷款专用）,合同约定，原告向被告山东省金舜通系统工程有限公司提供借款460万元，借款期限自2016年11月17日起至2019年11月16日止，合同种类为微型企业贷款（不可循环），具体借款的金额、期限、利率等以借款凭证为准。合同签订后，原告于2016年11月18日依约向被告山东省金舜通系统工程有限公司发放了460万元贷款，约定借款期限自2016年11月18日起至2019年11月15日止；上述《借款合同》约定借款利率实行浮动利率，浮动利率按月利率5.5417‰执行；上述借款合同项下借款到期还本，按月结息，结息日为每月的20日；贷款逾期的，从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上加收50%的罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利。2016年11月15日，原告与被告毛忠东、刘仲健签署了编号为（451020）浙商银保字（2016）第00084号《保证合同》，合同约定保证人自愿为被告山东省金舜通系统工程有限公司在债权人（即原告）处签订的编号为（20931000）浙商银小借字（2016）第00604号《借款合同》（小企业贷款专用）项下实际形成的债务折合人民币460万元提供连带责任保证担保；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；上述《保证合同》约定，保证人担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2016年11月15日，原告与被告毛忠东签署了编号为（451020）浙商银抵字（2016）第00108号、00109号、00110号、00111号《抵押合同》，四份《抵押合同》均约定抵押人自愿为被告山东省金舜通系统工程有限公司在债权人（即原告）处签订的编号为（20931000）浙商银小借字（2016）第00604号《借款合同》（小企业贷款专用）项下实际形成的债务折合人民币460万元提供抵押担保责任；上述四份《抵押合同》均约定，抵押人担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。上述《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均约定诉讼由贷款人（债权人）住所地人民法院管辖。上述借款到期后，被告山东省金舜通系统工程有限公司因不能按期偿还原编号为（20931000）浙商银小借字（2016）第00604号《借款合同》项下借款，向原告提出展期申请。2019年11月15日，原告与被告山东省金舜通系统工程有限公司签订了《展期协议》，将原借款合同期限自2016年11月18日至2019年11月15日，展期至2021年1月31日。借款利率按照固定利率6.8875%执行，各担保人同意按照原担保合同及抵押担保合同的约定对该《展期协议》继续提供担保责任。贷款展期后，截止2019年12月20日上述借款已形成欠息，经原告多次催收，被告山东省金舜通系统工程有限公司拒不履行，各担保人亦未代偿，已严重违反了合同义务。综上所述，原告为保护自己合法权益，特诉诸贵院，请依法判令各被告承担相应民事责任。被告山东省金舜通系统工程有限公司、毛忠东、刘仲健未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据有：1.合同编号为（20931000）浙商银小借字（2016）第00604号《借款合同》（小企业贷款专用）1份；2.《借款凭证》1份；3.《展期协议》1份；4.合同编号为（451020）浙商银保字（2016）第00084号《保证合同》；5.合同编号为（451020）浙商银抵字（2016）第00108号、00109号、00110号、00111号《抵押合同》4份；6.编号为【鲁（2019）济南市不动产证明第0085222号、0085220号、0085224号、0085218号】不动产登记证明4份，编号为（济房权证历字第116483号、116472号、116473号、116485号、)不动产权证书复印件4份，房屋权属状况信息4份；7.山东省金舜通系统工程有限公司欠息明细；被告山东省金舜通系统工程有限公司、毛忠东、刘仲健未到庭质证，视为放弃了质证权利，本院确认原告提交证据的证据效力。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月15日，原告浙商银行股份有限公司济南历下支行与被告山东省金舜通系统工程有限公司签订借款合同，约定被告浙商银行股份有限公司济南历下支行向原告借款460万元，借款期限自2016年11月18日起至2019年11月15日；借款利率为借款发放日中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%，执行利率为月利率5.5417‰；还款方式为按月结息、到期还本，结息日为每月20日；逾期利率按执行利率上浮50%；被告未按期足额归还借款本息，原告有权提前收回借款，并有权对逾期借款本金自逾期之日起按逾期利率计收罚息、对应付未付利息按人民银行规定计收复利。同日，原告浙商银行股份有限公司济南历下支行与被告毛忠东、刘仲健签订保证合同，约定被告毛忠东、刘仲健自愿为被告山东省金舜通系统工程有限公司的上述借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；合同第一条第（八）项约定，债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。2016年11月15日，原告浙商银行股份有限公司济南历下支行与被告毛忠东分别签订4份抵押合同，约定毛忠东以其名下的位于历下区山大路47号数码港大厦3-901、3-902、3-903、3-904房产（房产证号：济房权证历字第116483号、116472号、116473号、116485号）为上述借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。合同签订后，原告按约于2016年11月18日向被告山东省金舜通系统工程有限公司发放借款460万元，被告毛忠东于2016年11月18日将上述抵押的房产办理了抵押登记。借款期限内，被告山东省金舜通系统工程有限公司按月正常偿还利息，借款到期后，被告山东省金舜通系统工程有限公司未偿还本金。2019年11月15日，原告浙商银行股份有限公司济南历下支行（贷款人）与被告山东省金舜通系统工程有限公司（借款人）、毛忠东（担保人）、刘仲健（担保人）签订展期协议，约定因借款人不能按期偿还上述借款本金，向贷款人提出借款展期申请，展期金额为460万元，展期期限至2021年1月31日，展期期间的借款利率为固定利率，按年利率6.8875%执行；还款方式为还款方式为按月结息、到期还本；合同第五条约定，借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本协议约定的展期利率基础上上浮50%计收罚息，并对未按时支付的利息计收复利。合同还约定，各担保人同意就借款人借款展期继续按照上述保证合同、抵押合同的约定提供担保；担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本展期协议项下的全部义务承担担保责任；除本协议另有约定外，原借款合同和原担保合同仍然有效。展期协议签订后，被告山东省金舜通系统工程有限公司按约还息至2019年11月20日，之后未再还过本息，截止2020年3月20日，被告山东省金舜通系统工程有限公司欠利息106488.39元、欠复利1394.33元。被告毛忠东、刘仲健作为保证人未按约履行保证义务。本院认为，原告浙商银行股份有限公司济南历下支行与被告山东省金舜通系统工程有限公司签订的借款合同，与被告毛忠东、刘仲健签订的保证合同、与被告毛忠东签订的抵押合同、与被告山东省金舜通系统工程有限公司、毛忠东、刘仲健签订的展期协议均系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按合同约定履行义务。根据借款合同及展期协议的约定，被告山东省金舜通系统工程有限公司借原告款后应当按约支付利息，未按约支付，原告有权按中国人民银行的规定和合同约定计收复利，故原告有权要求被告山东省金舜通系统工程有限公司支付2020年3月20日之前的利息106488.39元、复利1394.33元；根据借款合同约定，被告山东省金舜通系统工程有限公司未按期足额归还借款本息，原告有权提前收回借款，故本院认定原告与被告签订的展期协议于2020年3月20日提前到期，合同到期后，被告山东省金舜通系统工程有限公司应当返还原告借款本金460万元，并自逾期之日即2020年3月21日起按展期协议约定的在展期利率基础上上浮50%计收罚息，并对未按时支付的利息计收复利；被告毛忠东、刘仲健作为保证人应按约承担保证责任；被告毛忠东以其名下的位于历下区山大路47号数码港大厦3-901、3-902、3-903、3-904房产为上述借款提供抵押担保并已办理抵押登记，原告依法享有抵押权。本案审理过程中，原告向本院申请财产保全，但被告在申请借款时已经向原告提供了房产作为抵押担保，且已办理了抵押登记，原告为防止后期执行被动，坚持申请财产保全，故保全费应由原告自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告山东省金舜通系统工程有限公司给付原告浙商银行股份有限公司济南历下支行借款本金460万元，于本判决生效后十日内履行完毕；二、被告山东省金舜通系统工程有限公司给付原告浙商银行股份有限公司济南历下支行截止到2020年3月20日的利息106488.39元、复利1394.33元，于本判决生效后十日内履行完毕；三、被告山东省金舜通系统工程有限公司给付原告浙商银行股份有限公司济南历下支行逾期利息（自2020年3月21日起至实际给付之日止以本金460万元、利息106488.39元为基数，按年利率6.8875%上浮50%计算），于本判决生效后十日内履行完毕；四、被告毛忠东、被告刘仲健对被告山东省金舜通系统工程有限公司的上述一、二、三条债务承担连带清偿责任；五、在本判决第一项、第二项、第三项确定的债权范围内，原告浙商银行股份有限公司济南历下支行有权对被告毛忠东提供的抵押物（位于历下区山大路47号数码港大厦3-901、3-902、3-903、3-904房产）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；案件受理费44463元，由被告山东省金舜通系统工程有限公司、毛忠东、刘仲健负担；财产保全费5000元，由原告浙商银行股份有限公司济南历下支行负担。如未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  王先胜二〇二〇年七月十五日书记员  王 珂