广西壮族自治区象州县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)桂1322执858号之八 申请执行人钟庆新，男，1965年6月20日出生，汉族，住广西北流市。 委托代理人廖运筹，广西君桂律师事务所律师。 被执行人钟世强，男，1963年1月3日出生，汉族，住广西南宁市良庆区。 被执行人邓素珍，女，1965年9月15日出生，汉族，住广西河池市宜州区。 被执行人覃伟，男，1962年3月24日出生，汉族，住广西陆川县。 被执行人徐志伟，男，1982年11月24日出生，汉族，住广西北流市。 申请执行人钟庆新与被执行人钟世强、邓素珍、覃伟、徐志伟建设工程分包合同纠纷一案，广西壮族自治区来宾市中级人民法院（2019）桂13民终602号民事判决书已发生法律效力。因被执行人没有履行生效判决书所确定的义务，申请执行人钟庆新已向本院申请执行，本院于2019年10月17日以（2019）桂1322执858号案立案执行，执行标的为履行支付尚欠工程款1550000.0元并从2019年8月25日起按每日万分之一点七五支付逾期利息；及负担案件受理费23026.0元，执行费17900.0元。被执行人徐志伟在尚欠工程款范围内承担连带给付责任。 在执行中，本院于2019年10月28日作出（2019）桂1322执858号执行裁定书裁定对登记为被执行人邓素珍与陈胤源按份共有（其中邓素珍占五分之四的份额，陈胤源五分之一的份额）位于广西××中××城××、××一宗房地产不动产(房产所有权证号为：宜房权证宜州字第××号，建筑面积566.35平方米；土地使用权证号为：宜国用（xxx）第xxx号，土地面积130.86平方米，土地类型为出让；共有房产所有权证号为：宜房权证宜州字第××号，共有土地使用权证号为：宜国用（xx）第xx号）和对登记为所有人杨秀英与被执行人钟世强共同共有的位于广西河池市××庆远镇××一宗房地产不动产(房产所有权证号为：桂房权证宜字第××号，建筑面积25.13平方米，所在层数为1层，设计用途为车库；共有房产所有权证号为：桂房权证宜共字第××号）进行了继续查封。于2020年2月16日作出（2019）桂1322执858号之一执行裁定书裁定对登记为被执行人徐志伟所有，位于广西××号半岛一套房产(房产所有权证号为：邕房权证第××号，建筑面积135.56平方米，套内建筑面积113.72平方米，所在层数为22层）和位于广西××半岛.××山地下室××车位一个(房产所有权证号为：邕房权证第××号，建筑面积25.92平方米，套内建筑面积12.72平方米.）进行了轮候查封。于2020年3月3日，本院作出（2019）桂1322执858号之三执行裁定书裁定对登记为被执行人邓素珍与陈胤源按份共有（其中邓素珍占五分之四的份额，陈胤源五分之一的份额）的位于广西××中××城××、××一宗房地产不动产（房产所有权证号为：宜房权证宜州字第××号，建筑面积566.35平方米；土地使用权证号为：宜国用（xx）第xx号，土地面积130.86平方米，土地类型为出让；共有房产所有权证号为：宜房权证宜州字第××号，共有土地使用权证号为：宜国用（xx）第xx号）和对登记为所有人杨秀英与被执行人钟世强共同共有的位于广西河池市××庆远镇××一宗房地产不动产(房产所有权证号为：桂房权证宜字第××号，建筑面积25.13平方米，所在层数为1层，设计用途为车库；共有房产所有权证号为：桂房权证宜共字第××号）进行依法拍卖。 由于上述登记为被执行人邓素珍与陈胤源按份共有（其中邓素珍占五分之四的份额，陈胤源五分之一的份额）的位于广西××中××城××、××一宗房地产不动产已于2014年8月28日办理了抵押登记，抵押权人为中国邮政储蓄银行股份有限公司宜州市支行，抵押金额为990000.0元，不动产登记证明为宜房他证宜州字第××号。而关于中国邮政储蓄银行股份有限公司宜州市支行与被执行人邓素珍、陈胤源借款合同纠纷一案，广西河池市宜州区人民法院已于2019年11月7日以（2019）桂1281执1165号执行案立案执行。抵押权人申请由广西河池市宜州区人民法院执行处置抵押物，经与广西河池市宜州区人民法院商请沟通，依法把登记为被执行人邓素珍与陈胤源按份共有（其中邓素珍占五分之四的份额，陈胤源五分之一的份额）的位于广西××中××城××、××（现门牌为城××）的一宗房地产不动产（房产所有权证号为：宜房权证宜州字第××号，建筑面积566.35平方米；土地使用权证号为：宜国用（xx）第xx号，土地面积130.86平方米，土地类型为出让；共有房产所有权证号为：宜房权证宜州字第××号，共有土地使用权证号为：宜国用（xx）第xx号）交由 广西河池市宜州区人民法院在执行（2019）桂1281执1165号执行案中拍卖处置，本案可依照法律规定参与分配。本院已于2020年7月6日向广西河池市宜州区人民法院送达了（2019）桂1322执858号执行参与分配函。 本案经委托广西正华房地产土地评估有限公司对登记为所有人杨秀英与被执行人钟世强共同共有的位于广西河池市××庆远镇××一宗商品房房不动产(房产所有权证号为：桂房权证宜字第××号，建筑面积25.13平方米，所在层数为1层，设计用途为车库；共有房产所有权证号为：桂房权证宜共字第××号）的现价进行司法评估,2020年4月10日，广西正华2020（房估）柳字第04002号房地产估价报告的评估结果为：上述位于广西河池市××庆远镇××一宗商品房不动产现价值为人民币壹拾陆万叁仟捌佰肆拾捌元整（163848.00元）。 根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第五条、第十条以及《广西壮族自治区高级人民法院关于网络司法拍卖操作规程（试行）》第三条、第五条、第七条的规定，本院定于2020年6月27日10:00至2020年6月28日10：00，按人民币壹拾叁万元（130000.0元）作为第一次拍卖保留价（起拍价），拍卖保证金10000.0元，增价幅度1000.0元在淘宝网网络司法拍卖平台对登记为杨秀英与被执行人钟世强共同共有的位于广西河池市××庆远镇××一宗商品房不动产(房产所有权证号为：桂房权证宜字第××号，建筑面积25.13平方米，所在层数为1层，设计用途为车库；共有房产所有权证号为：桂房权证宜共字第××号）进行第一次网络公开拍卖。在第一次网络公开拍卖中，竟买人黄伟文于2020年6月28日以人民币壹拾玖万元整（190000.00元）成功竟买了上述拍卖的登记为杨秀英与被执行人钟世强共同共有的位于广西河池市××庆远镇××号的商品房不动产。本次拍卖的登记为杨秀英与被执行人钟世强共同共有的位于广西河池市××庆远镇××号的商品房不动产得款人民币壹拾玖万元整（190000.00元）。抵缴本案受理费、财产保全费23026元，执行费17900元；支付给柳州市万立金融咨询服务公司拍卖辅助工作服务费760元；支付买受人黄伟文代被执行人缴交的税费27733.3元；支付评估费用3138元； 余款117442.7元作为已执行到位标的款支付给申请人钟庆新。至此，本案尚有执行标的款1432557.3元未能执行。 对于尚未执结的标的款，被执行人仍须履行，由于上述交由广西河池市宜州区人民法院处置的房产和轮候查封的房产，本院不能拍卖处置。针对申请人提供被执行人的一处房产信息，案外人提出的执行异议已成立，确定属于案外人的房产，本案已解除查封。除此之外，经本院依法网络查询和传统查询未发现被执行人现有其他可供执行的其他财产。目前本院已依法对被执行人发出限制高消费令并纳入失信被执行人名单。经向申请人约谈，申请人不能提供可供执行的其他财产线索，对本案未执行完毕的执行标的作为无可供执行财产案件管理，终结本次执行程序无异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百五十四条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条；最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的第一条、第四条、第五条、第六条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有可供执行的财产的，可以对未执行到位的标的款再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达即发生法律效力。 审判长  林起强 审判员  覃柳平 审判员  黄爱强 二〇二〇年七月二十日 书记员  黄 兰 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十四条：裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百五十四条：人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第五百一十九条：经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。 最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》 第一条：人民法院终结本次执行程序，应当同时符合下列条件：（一）已向被执行人发出执行通知、责令被执行人报告财产；（二）已向被执行人发出限制消费令，并将符合条件的被执行人纳入失信被执行人名单；（三）已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有可供执行的财产或者发现的财产不能处置；（四）自执行案件立案之日起已超过三个月；（五）被执行人下落不明的，已依法予以查找；被执行人或者其他人妨害执行的，已依法采取罚款、拘留等强制措施，构成犯罪的，已依法启动刑事责任追究程序。 第四条：本规定第一条第三项中的“发现的财产不能处置”，包括下列情形：（一）被执行人的财产经法定程序拍卖、变卖未成交，申请执行人不接受抵债或者依法不能交付其抵债，又不能对该财产采取强制管理等其他执行措施的；（二）人民法院在登记机关查封的被执行人车辆、船舶等财产，未能实际扣押的。 第五条：终结本次执行程序前，人民法院应当将案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息告知申请执行人，并听取其对终结本次执行程序的意见。人民法院应当将申请执行人的意见记录入卷。 第六条：终结本次执行程序应当制作裁定书，载明下列内容：（一）申请执行的债权情况；（二）执行经过及采取的执行措施、强制措施；（三）查明的被执行人财产情况；（四）实现的债权情况； （五）申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。终结本次执行程序裁定书送达申请执行人后，执行案件可以作结案处理。人民法院进行相关统计时，应当对以终结本次执行程序方式结案的案件与其他方式结案的案件予以区分。终结本次执行程序裁定书应当依法在互联网上公开。