山东省安丘市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0784民初4165号 原告:李洪君，男，1972年2月3日出生，汉族，居民，住安丘市。 委托诉讼代理人：王向民，山东明清律师事务所律师。 被告：潍坊国脉粮油有限公司，住所地：安丘市官庄镇工业园。 法定代表人：刘居堂，经理。 委托诉讼代理人：黄智鸿，男，1978年9月14日出生，汉族，系该公司职工。 原告李洪君与被告潍坊国脉粮油有限公司（下称国脉粮油公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年4月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。2018年12月6日作出（2018）鲁0784民初1824号民事判决。宣判后，原告李洪君不服，向潍坊市中级人民法院提起上诉。潍坊市中级人民法院经审理，以（2019）鲁07民终2525号民事裁定书裁决：撤销本院（2018）鲁0784民初1824号民事判决；发回本院重新审理。本院于2019年8月20日重新立案后，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李洪君的委托诉讼代理人王向民，被告国脉粮油公司法定代表人刘居堂及其委托诉讼代理人黄智鸿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李洪君向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告支付工程余款349552.47元；2.判令原告对涉案建筑物的司法拍卖款享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年10月22日，原被告双方签订六份施工合同，约定原告负责被告仓库、化验室、厂区路面、过路涵洞、大门、平房宿舍、车间楼梯踏步、沉降缝、落水管、配电室等建筑物的施工建设。合同签订后，原告已按约定履行完施工义务，竣工验收后交付被告使用。原被告双方就工程总价款、已付款、未付款三项数额列表汇总，并由被告两名工作人员签名确认。经核算工程余款总额为349552.47元，经多次催讨，被告依然未付上述余款。另据本院（2016）鲁执0784执1705号执行裁定，被告部分涉案不动产已被查封。依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定，请求本院判令原告对涉案不动产的司法拍卖款享有优先受偿权。综上，原被告双方签订合法有效的合同，原告已按合同约定将工程施工完毕并进行了交付，已如实完全履行了约定的义务，但被告未按约定如实履行付款义务，为维护原告合法权益，特依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向本院提起诉讼。 被告国脉粮油公司辩称，1、被告与原告不存在任何建设施工合同，实际签订合同的是山东华麟面业有限公司。2.原告诉称的施工工程余款是在山东华麟面业有限公司支付工程款之后的剩余款项，因此应由山东华麟面业有限公司继续承担剩余款项。3.原告债权申报是向山东华麟面业有限公司申报的，潍坊国脉粮油没有破产，由此可知工程是山东华麟面业有限公司发包的。综上，被告不应承担任何责任，请求本院驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： 一、（2016）鲁0784民初908号张志荣与潍坊国脉粮油有限公司、刘聚良保证合同纠纷一案判决查明认定，“本案借款人华麟面业公司因涉嫌非法吸收公众存款，寿光市公安局于2016年3月1日决定立案侦查，并于2016年3月2日对犯罪嫌疑人刘聚良、崔杰予以刑事拘留。经寿光市公安局侦查，国脉粮油公司是借款人华麟面业公司的全额投资企业，该企业的实际控制人为刘聚良。”该判决已经生效，故本院认定，国脉粮油公司是华麟面业公司的全额投资企业，该企业的实际控制人为刘聚良。 二、原告李洪君主张合同原件在申报债权时提交给了国脉粮油公司破产清算小组，合同甲方都是潍坊国脉粮油有限公司，六份合同中均有刘聚良的签字，刘聚良代表潍坊国脉有限公司签字，潍坊国脉粮油有限公司的注册地就是官庄镇工地，证明原告系给潍坊国脉粮油有限公司进行施工。原告提交建设方“潍坊国脉粮油有限公司”、施工方“李洪君”签订的六份施工合同复印件，合同约定由李洪君负责安丘市官庄镇“潍坊国脉粮油有限公司”的仓库、化验室、厂区路面、过路涵洞、大门、平房宿舍、车间楼梯踏步、沉降缝、落水管、配电室等工程的施工建设。合同复印件三份有印章痕迹，但看不到印章上的字迹，每份合同的建设方均由“刘聚良”签名。 被告认为六份合同没有原件，均没有国脉粮油公司的盖章和法定代表人的签字，刘聚良的签字真实性也有异议，即便有刘聚良签字也与国脉粮油公司无任何关系。 本院认证认为，原告虽不能提交合同原件，无法确认印章的字迹，但被告也未提交加盖华麟面业公司印章的合同，且合同涉及的工程被告未提交由他人施工的证据；被告对合同当中刘聚良的签字真实性提出异议，但被告不能提交反驳的证据，鉴于以上刘聚良的身份的认定，本院确认六份合同系刘聚良代表国脉粮油公司与原告签订，涉及的工程均由原告施工。 三、①原告提交《潍坊国脉粮油有限公司官庄工地工程造价及拨款一览表》（此表在2016年9月5日原告申报债权时提交），第一页：化验室、仓库、钢结构、伙房等641962.16元，路面、地沟等183604.8元，配电室154110.06元，化验室基础变更等21402.2元，伙房、餐厅、卫生间地面砖、砖面墙，15337.85元，车间楼零星工程30964.4元，合计1047381.495元，已付款873000元，未付款174381.495元，张良友、李京茂签名。第二页：2014年地沟及路面41227元，大门129800元，2013年车间楼梯踏步33124元，南院墙零星工程11020元，已付款40000元，合计未付款175171元，张良友、李京茂签名。②原告提交张良友证明：“我叫张良友，是寿光市华麟面业有限公司职工，公司委派在安丘市官庄镇建厂（潍坊国脉粮油有限公司），期间负责建筑工程质量监理，我给李洪君的签字全部属实，愿承担法律责任，与我同去国脉粮油公司负责的李京茂经理是寿光市华麟面业经理。特此证明证明人：张良友（指印）2018.9.10号手机号136××××6669身份证号3707231962××××××××”。附张良友身份证复印件。 被告认为，一览表系原告单方制作，被告未盖章签字，张良友证明的真实性保留意见，证明中写明二人均属于华麟面业有限公司，与被告无关，证明无效。 本院认证认为，被告对张良友证明的真实性保留意见系对证明的默认，对张明友证明的真实性本院予以确认。国脉粮油公司是华麟面业公司的全额投资企业，张良友、李京茂受华麟面业公司委派在国脉粮油公司建厂期间负责建筑工程质量监理，对由张良友、李京茂签字的《潍坊国脉粮油有限公司官庄工地工程造价及拨款一览表》，本院予以确认。李洪君施工工程款共计1262552.50元，已支付工程款913000元，未付工程款共计349552.50元，本院予以认定。 四、本院（2017）鲁0784执493号执行裁定，被执行人为本案被告国脉粮油公司，拍卖国脉粮油公司所有的位于安丘市宗土地的使用权及其项下的地上、地下附属物，资产涉及脉粮油公司所有的土地使用权及地上附属物，包括1车间楼2北平房3北平房4南平房5地沟6地磅平台7硬化路面8楼前硬化地面9围墙10变压器及控制柜11废旧设备12土地使用权。附现场勘查照片,施工合同中涉及的厂区路面、过路涵洞、大门、平房宿舍、车间楼梯踏步、配电室均在其中。执行裁定书、通知书均由法定代表人刘居堂签收。 本院认为，国脉粮油公司是华麟面业公司的全额投资企业，刘聚良为实际控制人；刘聚良代表国脉粮油公司与原告签订施工合同，涉及的工程均由原告施工；张良友、李京茂均为华麟面业公司派驻国脉粮油公司建厂期间的建筑工程质量监理，二人签字的《潍坊国脉粮油有限公司官庄工地工程造价及拨款一览表》可以确认未付工程款共计349552.50元；国脉粮油公司所有的资产包括原告施工的工程已经被本院拍卖，法定代表人刘居堂参与执行过程并签收相关法律文书，本院根据以上查明认定的事实可以确认，本案施工合同的相对人为原告李洪君与被告国脉粮油公司，原告施工的大门、配电室、仓库、化验室、路面、过路涵洞、平房等均为零星工程，施工合同合法有效；所有工程原告施工完毕后交付被告，被告拖欠原告工程款349552.50元。被告辩称签订合同的是山东华麟面业有限公司，应由山东华麟面业有限公司承担剩余款项，与查明认定的事实不符，本院不予采信。债务应当清偿。原告多年以来追要拖欠工程款未果，现诉至本院，要求被告支付工程余款349552.47元，本院予以支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。因本案工程欠款在2016年9月5日债权申报时就已经确认，至本案原告2018年4月10日起诉时优先受偿权显然早已超过了六个月的期间，故原告要求对涉案建筑物的司法拍卖款享有优先受偿权，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条之规定，判决如下： 一、被告潍坊国脉粮油有限公司欠原告李洪君工程款349552.47元，于本判决生效之日起十日内付清； 二、驳回原告李洪君的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6543元，由被告潍坊国脉粮油有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  林树春 审 判 员  李连弟 人民陪审员  李培友 二〇二〇年七月三十一日 书 记 员  安志鹏