湖北省鄂州市鄂城区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0704民初910号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行，经营场所：湖北省鄂州市百子西街13号。负责人：叶兵，该分行行长。委托诉讼代理人：盛庆共，湖北吴都律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：武汉千叶鞋业有限公司，住所地：鄂州市华容创业园（316国道南侧）。法定代表人：吴杰。被告：吴杰，女，汉族，1977年3月7日出生，住广东省佛山市南海区，被告：秦永进，男，汉族，1971年11月17日出生，住广东省佛山市南海区，被告：佛山市南海鼎明鞋业有限公司，住所地：佛山市南海区里水镇里水大道南隅东二路1号。法定代表人：吴杰。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行（下称邮政银行鄂州分行）与被告武汉千叶鞋业有限公司（下称千叶公司）、吴杰、秦永进、佛山市南海鼎明鞋业有限公司（下称鼎明公司）、担保人刘守钊金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案受理。本院受理后，依法由审判员胡小玲独任审判，于2020年6月30日公开开庭进行了审理。原告在本案审理过程中申请撤回对刘守钊的起诉，本院已依法裁定准许撤诉。原告邮政银行鄂州分行的委托诉讼代理人盛庆共到庭参加了诉讼，被告千叶公司、吴杰、秦永进、鼎明公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行鄂州分行向本院提出诉讼请求：1、被告千叶公司立即偿还借款本金1,089,645.53元，利息309,265.81元（利息余额暂算至2020年4月9日，之后以未还金额为基数按年利率10.76625%计算利息至全部借款还清为止），本息合计1,398,911.34元；如未按法律文书指定期间内履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；2、被告吴杰、秦永进、鼎明公司对被告千叶公司借款的本金、利息、罚息、实现债权费用承担连带清偿责任；3、原告对千叶公司所提供的抵押土地，在处置款额度范围内享有优先受偿权；4、被告承担诉讼费用。事实和理由：2015年2月3日，原告与被告千叶公司签订《小企业授信额度合同》，约定授信额度为150万元，授信额度期限为2015年2月3日至2017年2月2日。同日，原告与被告千叶公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定：本抵押合同的主合同为前述《小企业授信额度合同》及依据该合同签订的协议，主债权确定期间自2015年2月3日至2020年2月2日，担保债权最高本金余额150万元，本金、利息、违约金、实现债权费用之和为最高债权额；被告千叶公司以自有位于鄂州市华容创业园工业土地【鄂州国用（2012）第2-79号】作为抵押物，已办理抵押登记。同日，原告与被告吴杰、秦永进签订《小企业最高额保证合同》，约定：本保证合同的主合同为前述《小企业授信额度合同》及依据该合同签订的协议，主债权确定期间自2015年2月3日至2022年2月2日，担保债权最高本金余额150万元，本金、利息、违约金、实现债权费用之和为最高债权额。同日，原告与被告鼎明公司签订《小企业最高额保证合同》，约定：本保证合同的主合同为前述《小企业授信额度合同》及依据该合同签订的协议，主债权确定期间自2015年2月3日至2022年2月2日，担保债权最高本金余额150万元，本金、利息、违约金、实现债权费用之和为最高债权额。2017年1月14日，被告千叶公司根据前述授信合同与原告签订《小企业流动资金借款合同》，约定本合同为前述《小企业授信额度合同》项下的单项合同，贷款金额为150万元，贷款期限以借据为准采用按月还息，到期一次性还本还款法逾期按日计算罚息，逾期利息计算复利，贷款金额150万元，借款期限12个月，贷款利率为7.1775%。同日，被告千叶公司向原告出具借据，借据载明，贷款日为2017年1月14日至2018年1月13日。原告已发放贷款。2017年1月14日，四被告向原告出具诉讼文书送达地址确认书，确认诉状载明的地址及联系方式为送达方式，适用于诉讼各个阶段。现被告千叶公司已出现逾期情形，原告要求立即偿还全部本息。原告为维护自身合法权益，特具状法院提起诉讼。被告千叶公司、吴杰、秦永进、鼎明公司未作答辩。邮政银行鄂州分行为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：证据一，原告营业执照、金融许可证、被告千叶公司、鼎明公司营业执照、担保人身份证、户口本复印件。拟证明原、被告主体适格。证据二，授信合同、抵押合同及权属证书、保证合同、借款合同、支用申请、借据、送达地址确认书。拟证明借款过程及抵押人保证人承担责任的依据。证据三，银行账户查询放款及流水，拟证明被告逾期违约信息。被告千叶公司、吴杰、秦永进、鼎明公司在答辩期内未向本院提交证据。被告千叶公司、吴杰、秦永进、鼎明公司未到庭质证。本院对原告证据审核认定如下：原告提交的三组证据，客观、真实、合法，相互印证，形成完整的证据链，能证实被告千叶公司向原告借款，被告吴杰、秦永进、鼎明公司提供连带责任担保，千叶公司以自有土地提供抵押担保的客观事实，全部予以认定。依据以上有效证据，综合当事人当庭举证、陈述，认定以下案件事实：2015年2月3日，原告与被告千叶公司签订《小企业授信额度合同》，约定授信额度为人民币150万元，授信额度期限为从2015年2月3日至2017年2月2日止。同日，原告与被告千叶公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定：本抵押合同的主合同为前述《小企业授信额度合同》及依据该合同签订的协议，主债权确定期间自2015年2月3日至2020年2月2日，担保债权最高本金余额150万元，本金、利息、违约金、实现债权费用之和为最高债权额；被告千叶公司以自有坐落于鄂州市华容创业园（316国道南侧）【鄂州国用（2012）第2-79号】工业用地作为抵押担保物，已办理抵押登记。同日，原告与被告吴杰、秦永进及鼎明公司分别签订《小企业最高额保证合同》，均约定：本保证合同的主合同为前述《小企业授信额度合同》及依据该合同签订的协议，主债权确定期间自2015年2月3日至2022年2月2日，担保债权最高本金余额150万元，本金、利息、违约金、实现债权费用之和为最高债权额；保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。2017年1月14日，原告与被告千叶公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定：本合同为前述《小企业授信额度合同》项下的单项合同，贷款金额为150万元，贷款期限以借据为准采用按月还息，到期一次性还本还款法逾期按日计算罚息，逾期利息计算复利，贷款金额150万元，借款期限12个月，贷款利率为7.1775%。同日，被告千叶公司向原告出具借据，借据载明，借款金额150万元，借款利率（年）7.1775%，借款期限12个月，从2017年1月14日至2018年1月13日，还款方式为按月还息，到期一次性还本。原告于同日向千叶公司发放贷款150万元。现千叶公司未依约还款出现逾期情形，原告要求立即偿还全部本息成讼。本院认为，本案主要争议焦点为被告吴杰、秦永进、鼎明公司是否承担连带保证责任。一、本案中，原告邮政银行鄂州分行与被告千叶公司签订的《小企业授信额度合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业流动资金借款合同》，原告与吴杰、秦永进、鼎明公司签订的《小企业最高额保证合同》，千叶公司向原告出具“小企业法人授信业务额度借款支用单”及“小企业法人授信业务借据”、原告向千叶公司转账支付借款150万元以及双方在土地管理部门办理的抵押登记手续，当属双方真实意思表示，所约定的内容不违反法律法规禁止性规定，抵押权依法设立，合法有效，双方均应依约全面履行合同义务。原告依约履行了发放贷款的义务，被告千叶公司未尽还款义务构成违约，依法应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。故原告要求被告千叶公司偿还下欠借款，依约支付利息、罚息，对千叶公司提供的抵押土地在处置款额度范围内享有优先受偿权，依法予以支持。二、关于被告吴杰、秦永进、鼎明公司是否应承担保证责任问题。涉案《小企业最高额保证合同》约定的保证期间均为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止，即自2017年1月14日至2020年1月14日止，原告向法院起诉立案时间为2020年5月6日。原告认为在保证期间曾向涉案保证人主张过权利，但未提交证据证实，不予采信，故依照《中华人民共和国担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人在合同约定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”，保证人吴杰、秦永进、鼎明公司免除保证责任。原告要求被告承担本案诉讼费用，符合法律规定，依法予以支持。被告千叶公司、吴杰、秦永进、鼎明公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法承担由此带来的不利法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告武汉千叶鞋业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行偿还借款本金1,089,645.53元，利息309,265.81元（利息暂算至2020年4月9日，后期利息以未还金额为基数，按年利率10.76625%据实计算至借款全部还清为止），本息合计1,398,911.34元。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行对抵押合同项下抵押财产即坐落于鄂州市华容创业园（316国道南侧）【鄂州国用（2012）第2-79号】土地折价或拍卖、变卖的价款在被告武汉千叶鞋业有限公司不能清偿本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿。三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鄂州市分行对被告吴杰、秦永进、佛山市南海鼎明鞋业有限公司的诉讼请求。案件受理费17,390.00元，减半收取8,695.00元，由被告武汉千叶鞋业有限公司负担。如不服本判决，可自收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。审判员  胡小玲二〇二〇年七月六日书记员  林文静