贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0102民初4816号原告：梁凯，男，1982年07月28日出生，苗族，住贵州省贵阳市南明区。委托代理人：王美云，贵州汇能辉律师事务所律师，（特别代理）被告：黄玮，女，1998年04月01日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。被告：谭红琴，女，1958年10月03日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。原告梁凯诉被告黄玮、谭红琴民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王美云到庭参加诉讼。被告黄玮、谭红琴经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。原告梁凯向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告黄玮向原告归还借款本金人民币1000000元及利息167671元（以1000000元为基数，按照年息24%的标准暂计算从2019年8月10日至2020年4月20日的利息为167671元，利息应支付至债务清偿完毕之日止）；2、请求判令被告向原告支付为实现债权所支付的律师代理费50000元；3、请求判令被告谭红琴对上述1、2项债务承担连带清偿责任；4、请求判令原告对被告黄玮名下黔（2018）清镇市不动产权第0017121号、黔（2018）清镇市不动产权第0017167号房屋享有优先受偿权，有权对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款在上述1、2项债务范围内优先受偿；5、本案诉讼费、保全费、公告费等原告为实现债权所产生的全部费用由二被告承担。事实和理由：2019年1月11日被告黄玮因资金紧张向原告借款，并签订了《借款担保合同》，合同约定被告黄玮向原告借款100万元，利息按照3%/月计算，被告谭红琴对被告黄玮的该笔借款本息承担连带担保责任。为保证原告的债权得以实现，双方还签订了《抵押担保合同》并就被告黄玮名下位于清镇市的两处不动产办理了抵押登记。合同签订后，原告按照约定履行出借义务，但被告黄玮并未按照约定还本付息，经原告多次催促被告黄玮归还本息，但被告拒不归还。原告认为，被告拒不归还借款的行为，损害了原告的合法财产权利，并应承担相应的法律责任。现原告为维护自身的合法权益，特依据我国《民事诉讼法》第119条之规定，向人民法院提起诉讼，恳请贵院支持如前诉请！被告黄玮、谭红琴未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见书。原告围绕诉讼请求依法提交证据，本院予以确认并在卷佐证。本院对以下事实予以认定：2019年1月11日，原告（出借人，乙方）与被告黄玮（借款人，甲方）、谭红琴（担保人，丙方）签订《借款担保合同》，约定：一、甲方因年终临时周转需要向乙方借款，乙方同意借给甲方人民币壹佰万元（小写：1000000元）。借款期限6个月（2019年1月11日—2019年7月10日），自乙方实际交付资金之日起计算。还款方式为到期一次性全额还款。利息按每月30‰计算，于乙方交付资金时由甲方一次性支付。逾期金额按照借款本金每天千分之二计算。二、丙方自愿同意对该笔借款提供担保。担保范围为借款本金、利息及逾期违约所造成的所有费用。保证方式为连带责任保证担保。担保责任存续期间为乙方交付资金当日起到借款到期日后两年……。同日，原告与被告黄玮签订《抵押担保合同》，约定：被告黄玮名下位于清镇市房屋（房屋所有权证号：黔（2018）清镇市不动产权第0017167号）；位于清镇市房屋（房屋所有权证号：黔（2018）清镇市不动产权第0017121号）抵押担保，并于2019年1月16日办理抵押登记。同时，原告于当日出具《委托支付函》，委托案外人洪林枭将壹佰万支付给黄玮提供的谭红琴账户：62×××00…8514。被告黄玮并出具《借款借据》，要求原告将该款项转入谭红琴62×××00…8514账户。上述合同签订后，原告于当日两次通过银行转款100万元给被告指定的谭红琴账户。被告借款后每月按3%标准支付七期利息后未再支付任何款项，现原告诉至法院，诉请如前。庭审中，原告陈述被告支付七期利息后余9000元。另查明，本案未发生保全费及公告费。上述事实，有原告陈述，《借款担保合同》、《抵押担保合同》、《委托支付函》、《借款借据》、银行转款凭证等证据证实，足以认定。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原、被告双方签订的《借款担保合同》、《委托支付函》、《借款借据》等均系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法有效。前述合同签订后，原告依约向被告黄玮出借了借款100万元，履行了出借借款的合同义务，但被告黄玮取得贷款后未按约定还款，已属违约。故现原告要求被告黄玮偿还借款本金100万元之诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。双方在合同中已对利息及其计收标准进行了明确约定，且该标准已超出法律保护范围，现原告要求按年利率24%从2019年8月起至清偿完毕之日止，符合法律规定，本院予以支持。被告在支付利息时抵扣之前支付的9000元。双方在合同中已对律师费进行了明确约定，但原告实际支付的律师费为20000元，故对原告的律师费诉请本院部分支持为20000元。被告谭红琴对被告黄玮的债务进行担保，且明确约定若借款发生之日两年止，并未过保证期间，故现原告要求被告谭红琴对被告黄玮的前述借款本息律师费承担连带清偿责任之诉请，于法有据，本院予以支持。被告黄玮与原告签订《抵押担保合同》，约定以其名下位于位于清镇市房屋（房屋所有权证号：黔（2018）清镇市不动产权第0017167号）；位于清镇市房屋（房屋所有权证号：黔（2018）清镇市不动产权第0017121号）为被告黄玮的前述借款本息律师费提供抵押担保，并办理了抵押登记，故现原告要求对被告黄玮的前述用于抵押的房屋进行变卖、拍卖并就所得价款享有优先受偿权之诉请，于法有据，本院予以采纳。双方并未在合同中对抵押担保和保证担保的实现顺位进行约定，故原告可以要求对抵押物实现抵押权，也可以要求保证人承担保证责任。关于原告主张保全费、公告费未实际发生，故其请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告黄玮自本判决书生效之日起十日内支付原告梁凯借款本金1，000，000元，并支付利息（以本金1，000，000元为基数，按年利率24%标准，从2019年8月10起至本息清偿完毕之日止，被告在支付利息时抵扣之前支付的9000元）；二、被告黄玮自本判决书生效之日起十日内，支付原告梁凯律师费20000元；三、被告谭红琴对上述第（一）、（二）项承担连带清偿责任；四、若被告黄玮未按前述第一项、第二项履行还款义务，则原告梁凯有权申请变卖、拍卖被告黄玮名下位于位于清镇市（房屋所有权证号：黔（2018）清镇市不动产权第0017167号）房屋；位于清镇市（房屋所有权证号：黔（2018）清镇市不动产权第0017121号）房屋，并就变卖、拍卖所得价款优先受偿；五、驳回原告梁凯的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7880元，由被告黄玮、谭红琴负担。（该款原告已预交，二被告在支付上述款项时一并支付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审判员  石钰燕二〇二〇年七月三十日书记员  邓韵竹