河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0103民初3341号原告：张小红，女，汉族，1956年9月7日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：乐杰鸿、赵琪（实习），河南博正律师事务所律师。被告：吉红军，男，汉族，1975年8月24日出生，住郑州市。委托诉讼代理人：李涛，河南正方圆律师事务所律师。原告张小红与被告吉红军物权保护纠纷一案,本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张小红及其委托诉讼代理人乐杰鸿、赵琪，被告吉红军及其委托诉讼代理人李涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张小红向本院提出诉讼请求：1.依法判令2009年12月12日被告吉红军以户主与郑州市××区齐礼阎城中村改造拆迁建设安置指挥部签订的《二七区齐礼阎城中村改造拆迁建设安置补偿协议》确定的590.44平方米安置房屋中的50平方米安置房屋权益归原告享有；2.依法判令被告支付应由原告享有的2009年12月13日之后的相应过渡费；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告系继母子关系。原告与被告吉红军之父吉荣贵于2001年相识同居，双方于2006年5月19日登记结婚，原告户口于2006年5月26日迁入被告家庭户口，吉荣贵于2011年10月6日去世。原、被告家庭在郑州市××××号共有宅院壹处，合法建筑面积为733.88平方米，现被依法拆迁。2009年12月12日，吉红军以户主与郑州市××区齐礼阎城中村改造拆迁建设安置指挥部签订的《二七区齐礼阎城中村改造拆迁建设安置补偿协议》，确定：原、被告家庭应安置总建筑面积590.44平方米、以安置面积每平方米每月8元的标准发放过渡费等，该村《补偿方案》规定;按2008年12月31日家庭户籍人口统计，家庭人均补偿安置面积不足50平方米的，不足部分按每平方米560元缴纳费用后，可以按照人均50平方米进行计算补偿安置面积等。原告为维护自己合法权益，故诉至法院。被告吉红军辩称：1.原告的起诉已超过了诉讼时效的规定。2.涉案的拆迁补偿协议的房子已经分配、交付，不再存在权益分割的问题。原告主张分割50平方米安置房权益不符合法律规定。3.原告的户口从未转入过被告的家庭户口。4.二七区齐礼阎城中村改造拆迁补偿面积不是按家庭户籍人口计算的，与人口无关。5.被告的拆迁安置协议不涉及人均补偿安置面积不足50平方米的问题，被告也没有占用原告的户籍优惠政策享受优惠购买房产面积的权益。6.原告主张的过渡费没有事实及法律依据，因为按照拆迁安置补偿协议第二条第一款第二项的规定，即使存在原告所主张的权益问题，那么按照协议的规定写的也很清楚，不足部分的面积不享受过渡费和奖补费。综上所述，原告的诉请既无事实依据也无法律依据，恳请法庭依法驳回。本院经审理查明以下案件事实：原告张小红与被告吉红军之父吉荣贵于2006年5月19日登记结婚，婚后于2006年5月26日将户口迁至郑州市××××号，与吉荣贵、吉红军属同一户口。吉荣贵于1992年11月17日取得位于二七区××阎村××号的宅基地，并在其上建房，于2000年6月取得建筑许可证，总建筑面积445.39㎡。2005年5月11日，吉荣贵立下遗嘱，将其与妻子李桂枝（已去世）在郑州市××阎村××号共建房屋四层建筑面积683.47㎡房产中属于其的房产及其继承的其妻李桂枝的房产均留给其子吉红军。该遗嘱并于当日在郑州市××区公证处进行公证。2009年11月，齐礼阎村拆迁，安置补偿方案规定：原则上三层以下（含三层）的合法建筑，按拆1㎡还1㎡标准给予安置，四层以上只进行货币补偿；按2008年12月3日家庭户籍人口统计，家庭人均补偿安置面积补助50㎡，不足部分按每平方米560元缴纳费用后，可以按照人均50㎡进行计算补偿安置面积。2009年12月12日，吉红军持上述土地使用权证、建筑许可证、遗嘱，与郑州市××区齐礼阎城中村改造拆迁建设安置指挥部（以下简称拆迁指挥部）签订《二七区齐礼阎城中村改造拆迁安置补偿协议》，约定其在合法宅基地范围内房屋建筑面积为733.88㎡，三层建筑面积为590.44㎡，按照1:1的置换比例，回迁安置建筑面积为590.44㎡，另现金补偿114610.80元；其中2009年12月至2012年11月，按每平方米8元计算，2012年12月至2019年2月，按每平方米16元计算。协议签约后，拆迁指挥部于2017年8月16日安置给吉红军7套房屋，截止2019年2月，共支付吉红军过渡费805438.08元。原告张小红要求吉红军给其相应安置补偿房屋面积未果，诉至本院。另查明，张小红与吉红军于2012年1月5日经郑州市××区淮河路街道办事处齐礼阎社区人民调解委员会调解达成协议：1.双方经协商同意，生活费用谁领谁得，且只限于张小红领取自己的所有福利待遇费；4.其他事项无争议，各自生活，互不干涉。2019年9月3日，齐礼阎社区管委会出具证明，证明张小红系该社区常住居民。2020年1月2日，齐礼阎社区管委会又出具证明：吉红军系我村村民，根据我村拆迁政策，其所代表的拆迁户，不符合享受拆迁政策中关于家庭人均补偿安置面积不足50平方米的条件，故其拆迁协议内容不涉及人均补偿安置面积不足50平方米的补偿事项。本院认为,被告吉红军之父吉荣贵取得的位于二七区××阎村××号的宅基地，在原告张小红与吉荣贵结婚后，实际由被告吉红军一家、原告张小红及吉荣贵共同使用。根据齐礼阎城中村改造安置补偿方案的规定，原则上三层以下（含三层）的合法建筑，按拆1㎡还1㎡标准给予安置，四层以上只进行货币补偿，按2008年12月3日家庭户籍人口统计，家庭人均补偿安置面积补助50㎡，不足部分按每平方米560元缴纳费用后，可以按照人均50㎡进行计算补偿安置面积。本案中，原告张小红、被告吉红军均为同一家庭成员，齐礼阎社区居委员会也出具证明，证明张小红为社区常住居民，结合齐礼阎村的拆迁安置政策及原、被告家庭情况，吉荣贵一家系“院大人少”的情况，在被告吉红军代表家庭成员与拆迁指挥部签订的拆迁安置补偿协议中，其选择了按宅基地面积安置，但张小红作为有效安置人口及吉荣贵所有宅基地的实际共同使用人，应当享有对该宅基地的拆迁安置权益，即每人至少分得50平方米安置面积。虽然吉荣贵立下遗嘱将所建房屋中属于其的份额均遗留给吉红军继承，但在拆迁时吉荣贵仍在世，遗嘱尚未生效，且其亦不能剥夺张小红享有的拆迁权益。鉴于拆迁指挥部已安置给吉红军7套房屋并支付了过渡费用，故张小红应享有的50平方米拆迁安置面积及相应过渡费用应由吉红军交付张小红。关于诉讼时效，应自权利人知道或者应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。本案中拆迁指挥部在2017年8月16日安置给吉红军7套房屋，原告要求拆迁权益未果，原告应自该时起知道权利受到侵害，其诉至本院的时间不超过三年，其起诉未超过诉讼时效期间，被告的答辩意见不成立，本院不予采纳。原告的诉讼请求，本院予以支持综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告吉红军与郑州市二七区齐礼阎城中村改造拆迁建筑安全指挥部签订的《二七区齐礼阎城中村改造拆迁安置补偿协议》所涉及的安置房中的50平方米安置房屋权益归原告张小红享有；二、被告吉红军于判决生效之日起十日内支付原告张小红50平方米安置面积的过渡费（2009年12月至2012年11月按每平方米8元计算，2012年12月至2019年2月按每平方米16元计算）。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取50元，由被告吉红军负担，余额退回原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  阔晓晖二〇二〇年七月二十八日书记员  刘 淋