贵州省毕节市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）黔05行终220号上诉人（原审被告）大方县自然资源局，住所地：贵州省大方县县委大院内。法定代表人黄家发，局长。委托代理人苏君伟（特别授权），该局工作人员。上诉人（原审第三人）喻敬华，男，1968年12月8日出生，汉族，贵州省大方县人，教师，住贵州省大方县。委托代理人万雪柏，河北恩为律师事务所律师。委托代理人万文战，河北恩为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）大方县红旗街道办事处蔬菜村六组，地址：大方县红旗街道办事处蔬菜村。负责人詹树亮，组长。委托代理人夏友宪（特别授权），贵州贵浩律师事务所律师。上诉人大方县自然资源局、上诉人喻敬华因与被上诉人大方县红旗街道办事处蔬菜村六组（以下简称蔬菜村六组）撤销房屋所有权证一案，不服贵州省黔西县人民法院（2019）黔0522行初233号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：喻礼成与漆帮英系夫妻关系，喻礼成、喻仲全与第三人喻敬华爷爷喻礼训（已故）系弟兄关系，喻胜利（曾用名喻胜义）与漆定芬系夫妻关系，二人系第三人喻敬华父母。1982年12月10日，大方县人民法院作出的（82）方法民字第115号民事判决，判决喻礼成、喻仲全弟兄所侵占的位于现大方县，待判决发生法律效力后立即将其土地和房屋交给该案原告原大方城关新庄公社蔬菜大队第六生产队。1983年1月14日，贵州省毕节地区中级人民法院作出（83）民上字第001号民事判决，维持了大方县人民法院作出的（82）方法民字第115号民事判决，且在判决书中载明“喻姓侵占的土地虽属土改时给其保留是事实，但随着对农业的社会主义改造，土地此时早已收归集体所有，喻姓现以各种借口侵占土地耕种是违反政策的。强占公房是侵犯集体财产的违法行为”。1983年4月26日，原大方城关新庄公社蔬菜大队第六生产队向大方县人民法院申请强制执行贵州省毕节地区中级人民法院于1983年1月14日作出的（83）民上字第001号民事判决书。1983年12月21日，大方县人民法院向喻礼成、喻仲全发出通知，内容为因二人拒不执行终审判决，特通知二人于1983年12月22日上午八时到大方法院民庭办公室执行终审判决。2006年3月24日，漆帮英作出《遗嘱》，称其辞世后将其位于大方县的权属归第三人喻敬华所有。2010年7月27日，喻胜义、漆定芬夫妇作出《遗书》，称将二人坐落在大方县大方镇庆云街喻家巷祖遗的所有土地及地上建筑物全部留给第三人喻敬华继承享用。2010年7月25日，第三人喻敬华向原大方县国土资源局申请对其坐落于大方镇庆云街喻家巷，面积分别为1498.8平方米、56.9平方米、212.6平方米的三块土地进行初始登记。2010年7月28日，初审单位作出初审意见。同日，国土资源行政主管部门作出初审意见，认为该三宗地系国有土地，土地使用者为漆帮英、喻胜义、漆定芬，依据漆帮英2006年3月14日所立《遗嘱》，喻胜义、漆定芬2010年7月27日所立《遗书》，该三宗地现土地使用者为喻敬华，建议在喻敬华补缴土地出让金后，为其核发《国有土地使用证》。2010年7月29日，原大方县国土资源局与第三人喻敬华就该三宗地分别签订《国有建设用地使用权出让合同》，并作出“根据初审意见，同意按照土地登记相关规定予以办理核发《国有土地使用证》”的审核意见后，分别向第三人喻敬华颁发方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证。2010年11月9日，第三人喻敬华以漆帮英、喻胜义赠与为由，向原大方县房产事业局提交方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证、（2010）方公证字第236、237号公证书及身份证复印件，申请对坐落于大方县庆云街95号（喻家巷）的面积分别为659平方米、37.68平方米、208.48平方米的砖瓦房屋进行所有权登记。2010年12月14日，大方县房产事业局同意将上述砖瓦结构、总层数为一层、总建筑面积905.16平方米房屋登记为第三人喻敬华所有。2019年5月17日，原告蔬菜村六组以其于2018年10月在民事诉讼过程中始知大方县人民政府向第三人喻敬华颁发的该房屋所有权证侵犯其合法权益为由，以大方县人民政府为被告、喻敬华为第三人向贵州省黔西县人民法院提起诉讼，请求撤销该房屋所有权证。2019年6月18日，原告以其推选的诉讼代表人诉讼主体不适格为由向贵州省黔西县人民法院申请撤回起诉。贵州省黔西县人民法院于同日作出裁定准许其撤回起诉。2019年7月11日，原告蔬菜村六组以大方县人民政府为被告、喻敬华为第三人向贵州省黔西县人民法院提起诉讼，请求撤销上述房屋所有权。2019年8月27日，原告以其起诉的被告主体存在瑕疵为由申请撤回起诉。贵州省黔西县人民法院于同日作出裁定准许其撤回起诉。2019年9月17日，原告以大方县自然资源局为被告、喻敬华为第三人诉至贵州省黔西县人民法院，请求依法撤销被告颁发给第三人的方房权证（2010）字第11414656号房屋所有权证。原审另查明：2019年3月31日，大方县人民政府机构改革明确大方县自然资源局负责全县自然资源和不动产确权登记工作。原大方城关新庄公社蔬菜大队第六生产队现变更为大方县红旗街道办事处蔬菜村六组。原告以大方县自然资源局为被告、喻敬华为第三人，请求撤销大方县人民政府于2010年7月29日向喻敬华颁发的方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证三案，贵州省黔西县人民法院已作出（2019）黔0522行初236、235、232号判决，撤销大方县人民政府于2010年7月29日向喻敬华分别颁发的方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证。原审法院认为：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第二款“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”之规定，本案中，第三人喻敬华以漆帮英、喻胜义赠与为由，向原大方县房产事业局提交方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证及公证书等材料，申请对涉案房屋进行所有权变更登记，因方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证已被贵州省黔西县人民法院依法判决撤销，即大方县人民政府向第三人喻敬华颁发的方房权证（2010）字第11414656号房屋所有权证的依据已被撤销，故大方县人民政府向第三人喻敬华颁发该房屋所有权证系主要证据不足。据此，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决：撤销大方县人民政府于2010年12月14日向第三人喻敬华颁发方房权证（2010）第11414656号房屋所有权证。案件受理费50元，由被告大方县自然资源局负担。上诉人大方县自然资源局的上诉请求：依法撤销贵州省黔西县人民法院（2019）黔0522行初233号行政判决，依法改判驳回被上诉人的起诉或发回重审。事实和理由：1、根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十条第一款的规定，被上诉人起诉后，分别于2019年6月18日、8月27日、10月30日以同一事实和理由、同一诉求多次改变原告和被告主体进行行政诉讼并撤回起诉。2019年11月27日提起本次诉讼，此时前一次诉讼仍在审理阶段，被上诉人的起诉不符合立案条件，应依法驳回被上诉人的起诉。2、大方县自然资源局作为本案被告主体不适格，应依法驳回被上诉人的起诉。上诉人喻敬华的上诉请求:依法撤销（2019）黔0522行初233号行政判决，依法改判驳回上诉人的起诉或发回重审。事实及理由:1、原审法院认定“大方县人民政府向第三人喻敬华颁发的方房权证（2019）字第11414656号房屋所有权证的依据已经被撤销”事实存在严重错误。2、根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十条第一款的规定，被上诉人起诉后，分别于2019年6月18日、8月27日、10月30日以同一事实和理由、同一诉求多次改变原告和被告主体进行行政诉讼并撤回起诉。2019年11月27日提起本次诉讼，被上诉人的起诉不符合立案条件，依法驳回被上诉人的起诉。3、大方县自然资源局作为本案被告主体不适格，应依法驳回被上诉人的起诉。被上诉人蔬菜村六组辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，裁判结果正确，依法应当维持。上诉人的上诉理由不能成立，依法应当予以驳回。各方当事人为支持自己的主张，向原审法院提交了证据，原审法院已将经过庭审质证的全部证据材料随案移送至本院。本院对各方当事人在一审中提交的证据材料的分析、认定与原审一致。二审诉讼期间上诉人喻敬华向本院提交以下证据，并经举证、质证：[2013]97号批复，用以证明：蔬菜村一直是自然村，涉案土地属于城北社区，已经划归国有。上诉人大方县自然资源局质证：无异议。被上诉人蔬菜村六组质证：对真实性、合法性无异议，但无法证明蔬菜村的性质及土地的性质。本院认为[2013]97号批复仅系对行政区划的调整，达不到上诉人喻敬华所称涉案土地已经划归国有的证明目的，本院不予采纳。本院经审理查明的事实与原审认定的事实一致。另查明，被上诉人蔬菜村六组以大方县自然资源局为被告、喻敬华为第三人，请求撤销大方县人民政府向喻敬华颁发的方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证三案，本院已作出（2020）黔05行终219号、（2020）黔05行终221号、（2020）黔05行终222号行政判决，判决驳回上诉，维持原判。本院认为，本案中，大方县人民法院于1982年12月10日作出的（82）方法民字第115号民事判决书已经认定喻礼成、喻仲全兄弟所侵占的2.442亩集体土地、强占的集体公房属原大方城关新庄公社蔬菜大队第六生产队，该判决已发生法律效力。根据上诉人及被上诉人提交及原审法院依职权调取的证据、质证笔录等证据，原大方县国土资源局颁发的方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证所涉土地与1982年12月10日大方县人民法院作出的（82）方法民字第115号民事判决书中认定被喻礼成、喻仲全强占的2.442亩集体土地及集体公房存在重叠关系。涉案房屋所占用地在原大方县国土资源局颁发的方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证范围内，故被上诉人蔬菜村六组与涉案房屋所有权证具有利害关系。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第二款“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”及当时有效的《房屋登记办法》（建设部令第168号）第三十三条“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”之规定，二上诉人提交的《大方县房屋所有权初始转移变更验证审批表》载明“登记类别：赠与；产权来源及取得时间：房屋于2010年10月30日，漆帮英、喻胜義赠与喻敬华”，上诉人喻敬华未向原大方县房产事业局提交房屋所有权证书或者房地产权证书，上诉人喻敬华申请房屋登记不符合上述登记条件；并且其向原大方县房产事业局提交的方国用（2010）第01030275号、方国用（2010）第××号、方国用（2010）第××号国有土地使用证已被贵州省黔西县人民法院依法判决撤销，本院分别作出（2020）黔05行终219号、（2020）黔05行终221号、（2020）黔05行终222号行政判决，判决驳回上诉，维持原判，故大方县人民政府向上诉人喻敬华颁发的方房权证（2010）字第11414656号房屋所有权证主要证据不足，不符合法律法规的规定，应当予以撤销。二上诉人的上诉理由不能成立，依法不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律法规正确，程序合法，依法应当予以维持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费共计100.00元，由上诉人大方县自然资源局、上诉人喻敬华各负担50.00元。本判决为终审判决。审 判 长  陆 川审 判 员  赵 娟审 判 员  黄塑希二〇二〇年七月二十二日法官助理  贾伟茜书 记 员  黎 朗