河北省玉田县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0229民初574号 原告（反诉被告）：闫忠,男,1963年1月13日生,汉族,住玉田县。 委托诉讼代理人：刘永刚，河北刘凤悦律师事务所律师，特别授权。 被告（反诉原告）：郝连发，男，1962年12月14日生，汉族，住玉田县。 委托诉讼代理人：何贵平，男，1957年1月11日生，汉族，住唐山市古冶区，特别授权。 被告（反诉原告）：郝丽丽，女，1987年9月18日生，汉族，住玉田县。 原告闫忠(反诉被告)与被告郝连发、郝丽丽(反诉原告)合同纠纷一案，本院于2020年1月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告闫忠及委托诉讼代理人刘永刚、被告郝连发的委托诉讼代理人何贵平、被告郝丽丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告闫忠向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令解除原被告于2015年4月12日签订的协议书；2、请求法院判令被告返还原告给付的35000元并支付利息（自2015年5月12日起至还清之日止按同期央行贷款利率6%计算）；3、由被告承担诉讼费用。事实和理由：原告与被告系同村邻居，原告居西，二被告居东。在2015年，因原告家居住房屋紧缺，原告遂在村北建造房屋（房屋四至为南至道、北至吕志营、东至刘晓东、南至郝玉生）。被告方无故多次来到原告建房施工现场进行阻碍。原告无奈遂通过村委会找到被告协商，双方在村委会调解下达成协议书一份，协议书约定“一、甲方南盘子边界石西侧至双方北门面墙当中界限为一条直线。甲方南盘子边界石西侧至郝玉祥墙为一条直线。如谁先打墙，另一方保证不得以任何理由干涉。三、作为补偿：乙方一次性付给甲方35000元，此款由亮甲店村委会暂时保管。甲方不得以任何理由干涉乙方在村北盖房、搞建筑。乙方在村北盖房完毕（盖上瓦）此款付给甲方。”协议签订后，原告如约将35000元交付给被告。但在2019年8月初，原告翻建房屋打墙时，被告又无故阻止原告打西侧墙致使原告无法施工，原告无奈再次通过村委会找到被告协商，最后原告不得不将房屋西侧墙在宅基地内又向西让0.4米，同时把该南北通长0.4米的宅基地范围扔给了被告方使用。原告认为被告的行为属于无理要求，同时其无故阻止原告打墙的行为也严重违反了双方在2015年4月12日签订的协议书的约定，属严重违约的行为。为维护原告合法权益，特诉至贵院，望贵院判如所请。 被告郝连发、郝丽丽辩称，原告方诉状与事实不符，诉请不成立。 二被告向本院提出的反诉请求：一、请求法院判令被反诉人解除2015年4月12日签订的协议书的诉讼请求无效。二、请求法院判令被反诉人的诉讼请求已经超过诉讼时效。三、请求法院判令被反诉人改正和拆除2019年8月20日签订的协议书违约部分。四、诉讼费由败诉方承担。事实和理由，反诉人与被反诉人系同村邻居，反诉人居东，被反诉人居西。第一、被反诉人以反诉人急需翻建自家的房屋，趁机企图霸占反诉人一米宽的宅基地。为达到此目的，被反诉人采取了各种卑鄙无耻的行为，阻止了反诉人翻建自家正房建筑施工长达近七年之久，并且给反诉人造成了巨大的经济损失，人身伤害和精神伤害。第二、2015年4月12日，反诉人与被反诉人签订的协议书，是被反诉人自己托人说情，并且自己主动上门赔礼道歉，承认错误，请求原谅，自愿请求给反诉人经济赔偿。被反诉人还请求村委会给予调解。最终由双方当事人中证人参加签订的。此协议书符合中华人民共和国民法通则第55条，第56条、第57条的规定。第三、2015年4月12日，反诉人与被反诉人签订的协议书，已经超过中华人民共和国民法通则第135条诉讼时效的规定。第四、2019年8月20日，反诉人与被反诉人双方签订的协议书是双方当事人和中证人参加自愿签订的协议，符合《中华人民共和国民法总则》第133条、134条、135条的规定，被反诉人违反了民法总则第136条的规定，被反诉人应当按协议书的规定建筑，违反协议规定的部分应当改正。违反协议规定建筑高度的部分，应当拆除。被上诉人用颠倒黑白，混淆是非，耍无赖违背事实等卑鄙行为是违法行为，是不可能得逞的。综上所述，要求本案合议庭依法判决。 原告针对二被告的反诉辩称，被告的反诉状第一项、第二项不属于反诉请求，第三项与本案无关，应予驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据的交换和质证。对双方无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：原告与二被告系邻居，原告居西，二被告居东。原告家宅基地四至为东至郝连发，西至刘学桥，南至房基石外五米，北至房基石外8.8米。原被告两家因翻建房屋素有积怨，2015年4月12日，被告郝连发作为甲方，与原告闫忠作为乙方达成协议书一份，内容为“协议书甲方：亮甲店村村民郝连发（简称甲方）乙方：亮甲店村村民闫忠（简称乙方）甲乙双方为东西邻居，经中证人说和，就边界问题达成如下协议：一、甲方南盘子边界石西侧至双方北门面墙当中界限为一条直线。甲方南盘子边界石西侧至郝玉祥墙为一条直线。如谁先打墙，另一方保证不得已任何理由干涉。二、乙方如盖北高南低的北门房，必须北房山墙与甲方北门房一条直线，高度一样。三、作为补偿：乙方一次性付给甲方35000元人民币（人民币大写为:叁万伍仟元整），此款由亮甲店村委会暂时保管。甲方不得以任何理由干涉乙方在村北盖房、搞建筑。乙方在村北盖房完毕（盖上瓦）此款付给甲方。四、双方房产如进行买卖，双方互不干涉。五、此协议不因法人代表的改变而改变。六、此协议一式三份，双方各持一份。中证人一份。甲方：郝连发（郝丽丽代笔）中证人：张福山樊忠海张军闫春明乙方：闫忠2015年4月12日”原告因居住房屋年久，原告在2019年8月开始对居住的房屋进行翻建。原告在翻建房屋过程中，二被告无故阻碍原告合法建造房屋。原告找到村干部进行调解，在村干部樊忠海、张福山调解下原被告双方及刘学如签订了三方协议一份，内容为“协议书甲方：亮甲店村村民郝连发乙方：亮甲店村村民闫忠丙方：亮甲店村村民刘学如甲、乙、丙三方系东西邻居，乙方在中间，甲方在东面，丙方在西面，因乙方搞建筑，经甲乙丙三方协商达成如下协议：一、乙方把自己东面宅基地南北通长0.4米无偿让给甲方，永远归甲方所有，（由甲方南盘子石和双方北门面墙当中界限为两点南北通长拉条直线向西0.4米）。二、在丙方东房山基石外至丙方东墙基石外南北拉条直线作为乙丙双方边界。三、乙方所盖房屋的高度不得超过甲方檐板石下边10厘米的高度。四、甲乙双方宅基地尺寸以现有实际尺寸为准，不以原宅基地使用证尺寸为准。五、乙方现有北面的彩钢房东面房山现占用甲方的地方，此房山无偿归甲方所有。此房山在没拆之前如甲方使用，允许甲方使用。六、此协议签订之后，如乙丙双方任何一方搞建筑，对方不得以任何理由和借口干涉。如甲乙两方任何一方搞建筑，对方不得以任何理由和借口干涉。七、本协议自签订之日起正式生效，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方：郝丽丽乙方：闫忠丙方：刘学如中证人：樊忠海张福山亮甲店镇亮甲店村调解委员会公章2019年8月20日”协议签订后，原告顺利将门房三间建造完成。但在原告方开始施工建造厢房时，二被告再次到原告家中以原告违反协议为由进行干涉，对原告方建房施工进行阻碍，造成原告无法顺利建房，原告诉至本院。 本院认为，原被告相邻而居，应妥善处理相邻关系，自觉维护自身和邻里之间的合法权益。原被告之间在村干部中证下自愿签订的协议书是原被告双方真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，为有效合同，原被告双方应共同遵守。该协议内容已实际履行完毕多年，现原告请求判令解除原被告于2015年4月12日签订的协议书及请求判令被告返还原告给付的35000元并支付利息（自2015年5月12日起至还清之日止按同期央行贷款利率6%计算）的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。被告郝连发、郝丽丽反诉请求，理据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、驳回原告闫忠（反诉被告）的诉讼请求； 三、驳回被告郝连发、郝丽丽（反诉原告）的反诉请求。 案件受理费80元，由原告闫忠（反诉被告）负担，反诉费80元，由被告郝连发、郝丽丽（反诉原告）负担,于本判决生效之日起五日内向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  廉立伟 人民陪审员  尹 楠 人民陪审员  赵凤云 二〇二〇年七月十日 书 记 员  张园宗