重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)渝0112民初11172号 原告：金科物业服务集团有限公司重庆分公司，住所地重庆市渝北区黄山大道东段181号金科中华坊紫园24楼，统一社会信用代码9150010532234333XF。 负责人:赖华，总经理。 委托诉讼代理人：刘建晶，上海段和段（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王方伊，上海段和段（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆乾煌装饰工程有限公司，住所地重庆市渝北区双龙湖街道五星路206号附1号1幢206-1，统一社会信用代码91500112MA5U6CND11。 法定代表人：李维，执行董事兼总经理。 原告金科物业服务集团有限公司重庆分公司与被告重庆乾煌装饰工程有限公司合同纠纷一案，本院于2020年4月29日受理后，依法适用简易程序于2020年7月1日公开开庭进行了审理，原告金科物业服务集团有限公司重庆分公司的委托诉讼代理人刘建晶到庭参加了诉讼。被告重庆乾煌装饰工程有限公司经本院合法传唤拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告金科物业服务集团有限公司重庆分公司向本院提出诉讼请求：1、判令确认原被告之间签订的《金科家居中心装修服务合作协议》（空港城）及《补充协议》已于2019年6月1日解除；2、判令被告向原告退还管理服务费16800元，并支付违约金10万元。事实和理由：2018年4月10日，原告与被告签订了《金科家居中心装修服务合作协议》，约定原告同意被告在原告管理的空港城相关楼栋开展家装业务，合作期限为2018年4月10日至2019年4月9日，被告自主经营、自负盈亏，原告对此不承担任何连带责任；被告向原告支付管理服务费共计23万元，分三次付款。《金科家居中心装修服务合作协议》签订后，被告向原告支付了管理服务费52000元，并陆续在合作项目小区承接了5户业主的家装业务。然而，被告在2018年9月无故停工，导致5户业主的装修工程均未完工，业主遂找到原告要求协助解决装修完工事宜。 原告经与被告联系协商后，于2019年1月8日签订了《补充协议》，约定将《金科家居中心装修服务合作协议》中管理服务费的收费标准调整为：被告在合作区域承接业务按1000元/户向原告支付管理服务费，同时承接业务按合同金额的5%向原告支付服务费。被告在原告项目承接了5户装修业务，合同总金额为303490元， 原告应收取的服务费为20174.5元。由于被告已向原告支付管理服务费52000元，现双方同意原告将剩余31800元管理服务费分三期退还给被告，其中第一期于双方签订补充协议后原告向被告退还16800元。但被告须承诺保质保量完成5户业主的装修，且在本协议生效之日起7个工作日内恢复施工。若被告未按约履行义务，原告有权单方解除《金科家居中心装修服务合作协议》和《补充协议》，并要求被告赔偿10万元违约金，且有权要求被告退还原告已按本协议退还的所有费用。《补充协议》签订后，原告按约向被告退还了第一期管理服务费16800元，但被告却未按约恢复施工完成5户业主的装修业务，原告多次催促被告履行合同义务，但被告一直未予回应。原告遂于2019年5月30日向被告发出《协议解除通知书》，解除与被告签订的《金科家居中心装修服务合作协议》、《补充协议》，并要求被告退还16800元管理服务费、支付违约金10万元。但因被告住所地无人签收，《协议解除通知书》被退回。 被告重庆乾煌装饰工程有限公司未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见。 经审理查明，2018年4月10日，以原告为甲方，被告为乙方签订了《金科家居中心装修服务合作协议》，约定：甲方同意乙方在甲方管理的空港城1-8、1-9、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、B1、A1-1楼栋开展装修业务；合作期限为2018年4月10日至2019年4月9日；被告自主经营、自负盈亏，原告对此不承担任何连带责任；管理服务费：乙方向甲方支付管理服务费共23万元，分三次付款：2018年4月10日前支付76000元，2018年6月1日、2018年9月1日前分别支付77000元，乙方承诺合作期间装修合同金额不低于500万元，如超出该金额，乙方另按装修合同总金额的5%支付管理服务费，最终管理服务费以验收完工后实际总额的5%的标准收取；该合同另约定了双方权责、装修现场要求等。 2018年4月12日，被告向原告支付管理服务费52000元。 2019年1月8日，以原告为甲方，被告为乙方签订《补充协议》，约定：鉴于双方签订了《金科家居中心装修服务合作协议》，现就合作费用标准重新达成约定，本协议内容与《金科家居中心装修服务合作协议》不一致的，以本协议为准；管理服务费修改为：乙方在合作区域承接业务按1000元/户向甲方支付管理服务费，同时承接业务按合同金额的5%向甲方支付服务费；乙方在甲方项目承接了5户装修业务（均未完工），合同总金额为303490元，甲方应收取的服务费为20174.5元，乙方已向甲方支付管理服务费52000元，现双方同意甲方从已收取的管理服务费中扣除20200元作为乙方已承接业务的服务费，甲方将剩余31800元管理服务费分三期退还给乙方：第一期于双方签订补充协议后5个工作日内退还16800元，乙方完成剩余5户施工且业主验收合格签字后退还12000元，5户装修全面完工且业主验收合格签字后退还3000元；乙方承诺保质保量完成5户业主装修，且在本协议生效之日起7个工作日内恢复施工；若乙方未按约履行义务，甲方有权单方解除《金科家居中心装修服务合作协议》和本协议，并要求乙方赔偿10万元违约金，且有权要求乙方退还甲方已按本协议前述约定退还的所有费用。 2019年1月17日，原告向被告退还了管理服务费16800元。 2019年5月30日，原告向被告发出《协议解除通知书》，载明：因被告未按约恢复装修施工，原告通知被告解除《金科家居中心装修服务合作协议》及《补充协议》，并要求被告于2019年6月10日前退还管理服务费16800元、支付违约金10万元。原告通过顺丰速递向被告发出该通知书，但被退回。庭审中，原告陈述，系因被告住所地无人签收导致被退回。 另查明，被告与案外人谭长缨、谭承林、何贤余、廖琼英分别签订了装修合同。此后，上述4名案外人均向被告发送了解除合同的通知书，称被告未按约进行装修，停工后多次催促仍未复工，要求解除装修合同、退还未履约部分装修款等。 庭审中，原告另陈述，起诉后，被告未支付过款项。 以上事实，有《金科家居中心装修服务合作协议》、《补充协议》、网上银行交易查询结果明细、付款回单、《协议解除通知书》、顺丰速递运单、《家庭装饰装修施工合同》、《关于金科空港城装修善后合同》、收据、告知函、邮政邮寄单、通知书及原告的当庭陈述等在案为据，足以认定。 本院认为，原被告签订《金科家居中心装修服务合作协议》、《补充协议》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，原被告之间的合同关系成立。根据双方约定，因被告未按约完成装修义务，原告有权解除《金科家居中心装修服务合作协议》和《补充协议》，要求乙方赔偿违约金，并退还原告此前已向被告退还的管理服务费16800元。现双方约定的合同解除条件已成就，且原告已向被告发送《协议解除通知书》，系因被告原因被退回，本院酌情认定双方签订的《金科家居中心装修服务合作协议》和《补充协议》已于2019年6月1日解除。原告要求被告退还管理服务费诉讼请求，因符合合同约定和法律规定，本院予以支持。但原告主张违约金数额明显超过其损失，本院依法调整为：以被告应退还的管理服务费16800元为基数，从2019年6月2日起，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算至2019年8月19日止；从2019年8月20日起，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮50%计算至管理服务费退还完毕之日止。对于原告主张的其余违约金金额，本院不予支持。被告未到庭应诉，其将承担不举证、质证、辩证的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十八条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告金科物业服务集团有限公司重庆分公司与被告重庆乾煌装饰工程有限公司于2018年4月10日签订的《金科家居中心装修服务合作协议》、于2019年1月8日签订的《补充协议》均已于2019年6月1日解除； 二、被告重庆乾煌装饰工程有限公司在本判决生效后十日内退还原告金科物业服务集团有限公司重庆分公司管理服务费16800元； 三、被告重庆乾煌装饰工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告金科物业服务集团有限公司重庆分公司违约金（以管理服务费16800元为基数，从2019年6月2日起，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算至2019年8月19日止；以管理服务费16800元为基数，从2019年8月20日起，按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮50%计算至管理服务费退还完毕之日止）； 四、驳回原告金科物业服务集团有限公司重庆分公司的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2636元，因适用简易程序减半收取1318元，由被告重庆乾煌装饰工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  黄 卫 二〇二〇年七月二日 法官助理  朱益儋 书 记 员  谭建欢