辽宁省瓦房店市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0281民初7786号 原告：丹东银行股份有限公司大连瓦房店支行，住所地辽宁省瓦房店市岗店办事处西长春路西段143-10号、143-11号、143-12号。 统一社会信用代码：91210281071577333H 负责人：赵大德，系该支行行长。 委托诉讼代理人：王奥，男，1991年6月10日出生，汉族，系该银行员工，户籍地葫芦岛市龙港区，现住大连市沙河口区。 委托诉讼代理人：王阳，系辽宁科泰律师事务所律师。 被告：大连宝成物流有限公司，住所地瓦房店市老虎屯镇马圈村于窝棚屯。 统一社会信用代码：912102815820142769 法定代表人：王海波，系该公司执行董事。 被告：王海波，男，1968年10月3日出生，汉族，现住瓦房店市。 被告：徐艳侠，女，1968年6月10日出生，汉族，现住吉林省榆树市。 公民身份号码：220121196806107823 被告：徐宝成，男，1972年3月4日出生，汉族，现住瓦房店市。 被告：赵敏，女，1976年3月11日出生，汉族，现住瓦房店市。 委托诉讼代理人：张威，系辽宁泓冠律师事务所律师。 原告丹东银行股份有限公司大连瓦房店支行（以下简称丹东银行）与被告大连宝成物流有限公司（以下简称宝成公司）、王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告丹东银行的委托诉讼代理人王奥、王阳，被告赵敏的委托诉讼代理人张威到庭参加诉讼，被告宝成公司、王海波、徐艳侠、徐宝成经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告丹东银行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告宝成公司立即向原告偿还贷款本金1600万元及至付清之日止的利息（截止到2019年12月11日，期内利息、逾期罚息、复利合计5559897.55元）、律师费107799元，暂计共21667696.55元；2.请求判令被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏对上述款项承担连带清偿责任；3.判令拍卖、变卖被告徐宝成提供的抵押物，所得价款由原告优先受偿；4.判令诸被告连带承担本案的诉讼费、保全费等费用。 事实与理由：2016年12月14日，原告与被告大连宝成物流有限公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向被告宝成公司提供借款人民币1600万元，借款期限自2016年12月27日起至2017年12月26日止，并对利率标准等均作了明确的约定。2016年12月14日，原告与被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏签订了《保证合同》，约定由被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏对上述借款向原告提供连带责任保证。2016年12月14日，原告与被告徐宝成签订《抵押合同》，约定被告徐宝成提供抵押物为被告宝成公司上述借款承担抵押担保，抵押物共有人被告赵敏签字，并于2016年12月27日出具同意抵押承诺书，同日办理抵押登记。2016年12月28日，原告依约将借款分两笔，分别为1400万元及200万元支付给被告宝成公司。至今，除被告宝成公司偿还利息344335.24元之外，其余借款本息诸被告均未偿还。原告认为，被告宝成公司取得借款后，应按约及时偿还借款本息，逾期还款应承担违约责任（按照合同的约定承担逾期利息及复利）。被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏作为保证人，均应按照保证合同的约定，对被告宝成公司全部债务向原告承担连带清偿责任，且被告徐宝成作为抵押人，原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。故诉请人民法院维护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。 被告宝成公司、王海波、徐艳侠、徐宝成未到庭，无答辩意见。 被告赵敏辩称，对于原告所述事实没有异议，对于所述诉讼请求，由于被告赵敏系担保人，该案为金融借款合同，并且担保方式是混合担保，一部分是物保、一部分是人保，按照相关法律规定，赵敏应承担拍卖物品之后剩余部分的担保责任。还不上原告的款项也是因为有客观原因，因为被告宝成公司经营阶段有一个大库发生意外，一面墙倒塌，应原告要求我们对资产进行了投保，保险公司都是原告指定的，但保险公司对这部分损失没有及时理赔，导致被告宝成公司在生产方面严重受限，经济出现问题，故才还不上原告的款项。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2016年12月14日，原告（贷款人）与被告宝成公司（借款人）签订《丹东银行流动资金借款合同》，合同约定：贷款金额1600万元，贷款利率为年利率7.8%，借款期限自2016年12月27日起至2017年12月26日止；采用偿还本金方式为到期一次性归还借款本金；借款人未按约定日期归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。借款人未按期支付利息的，贷款人有权从未按期支付之日起，按罚息利率计收复利；借款人应当承担贷款人为行使其在本合同项下的权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、鉴定费、评估费、差旅费及实现债权的其他费用。 2.2016年12月14日，原告丹东银行（债权人）与被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏（保证人）签订《丹东银行保证合同》，约定：保证人担保的主债权种类为流动资金借款，金额为壹仟陆佰万元整。保证人担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及因诉讼或仲裁发生的费用、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。债务人未按主合同约定履行债务，保证人自愿履行保证责任。为保证主合同中债务人债务的履行，债务人自己或者第三人提供了物的担保的，债权人有权直接要求保证人先于物的担保承担保证责任。 3.2016年12月14日，原告丹东银行（抵押权人）与被告徐宝成（抵押人）签订《抵押合同》，约定：抵押人所担保的主债权种类为流动资金贷款，金额为壹仟陆佰万元整。抵押人徐宝成提供抵押的财产为被告徐宝成名下所有的位于瓦房店市5处房产，并办理了抵押登记，其中：⑴不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋担保债权数额为210万元；⑵不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋担保债权数额为95万元；⑶不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋担保债权数额为86万元；⑷不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋担保债权数额为188万元；⑸不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋担保债权数额为1021万元。担保的范围包括主合同项下的主债权（本金）、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。被告赵敏作为共有人在该份《抵押合同》上签字。 4.2016年12月28日，原告依据约定将1400万元贷款发放给被告宝成公司，200万元贷款发放至被告宝成公司指定的李群账户。后被告宝成公司仅偿还了部分借款利息，截至2019年12月11日，被告宝成公司尚欠借款本金1600万元及利息、罚息、复利5559897.55元。 5.原告丹东银行（甲方）与辽宁科泰律师事务所（乙方）签订《委托代理协议》，约定乙方接收甲方的委托，指派王阳律师作为甲方的代理人，代理原告丹东银行股份有限公司大连瓦房店支行诉被告大连宝成物流有限公司、王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏金融借款合同纠纷一案在辽宁省瓦房店市人民法院的一审诉讼。原告丹东银行支付律师费107799元。 本院认为，原告与被告宝成公司签订的《丹东银行流动资金借款合同》，以及原告与被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏签订的《丹东银行保证合同》，与被告徐宝成签订《抵押合同》系当事人各方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。当事人各方应当按照上述合同的约定全面履行各自义务。原告发放贷款后，享有收回贷款本息的权利。根据合同约定，被告宝成公司未按合同约定按期足额偿还借款，原告有权要求被告宝成公司偿还尚欠的贷款本息、罚息及复利。原告请求被告宝成公司偿还借款本金、利息、罚息及复利，符合法律规定，本院予以支持。被告徐宝成以其所有的5处房产为上述贷款提供抵押担保，并均已办理了抵押登记，故原告请求对上述抵押的房产享有优先受偿权，本院予以支持。被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏对被告宝成公司的借款承担连带责任保证，故应和被告宝成公司对本案借款本金及利息、罚息、复利承担连带偿还责任。关于律师费，原告与被告宝成公司签订的《丹东银行流动资金借款合同》中明确约定，被告宝成公司应当承担贷款人为行使其在本合同项下的权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼（仲裁）费、律师费、鉴定费、评估费、差旅费及实现债权的其他费用，故对于律师费107799元本院予以支持。 关于被告赵敏提出其应承担拍卖抵押物品之后剩余部分的担保责任的主张，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”，本案中，原告丹东银行与被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏在《丹东银行保证合同》中明确约定：债权人有权直接要求保证人先于物的担保承担保证责任，故对被告赵敏的该项主张，本院不予采纳。 综上所述，原告合理的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告大连宝成物流有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告丹东银行股份有限公司大连瓦房店支行借款本金1600万元及利息、罚息、复利5559897.55元（截至2019年12月11日），合计21559897.55元； 二、被告大连宝成物流有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告丹东银行股份有限公司大连瓦房店支行借款本金1600万元的罚息、复利（自2019年12月12日起至借款付清之日止，利率按原告丹东银行股份有限公司大连瓦房店支行与被告大连宝成物流有限公司签订的《丹东银行流动资金借款合同》的约定计算）； 三、被告大连宝成物流有限公司于本判决发生法律效力之日起三十日内给付原告丹东银行股份有限公司大连瓦房店支行律师费107799元； 四、被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏对上述一、二、三条款承担连带偿还责任，被告王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏承担保证责任后，有权向被告大连宝成物流有限公司追偿； 五、原告丹东银行股份有限公司大连瓦房店支行对被告徐宝成抵押的位于瓦房店市5处房产，其中：不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋在210万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权；不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋在95万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权；不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋在86万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权；不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋在188万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权；不动产权证号：辽（2016）大连瓦房店市不动产权第X号房屋担在1021万元债权本金及相应利息范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费150138元，保全费5000元，公告费300元，合计155438元，由被告大连宝成物流有限公司、王海波、徐艳侠、徐宝成、赵敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 审 判 长  胡妮娜 人民陪审员  姜 华 人民陪审员  赵新秋 二〇二〇年七月三日 书 记 员  化凌弘