湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂06执复50号复议申请人(被执行人):杨京堰，女，1974年1月23日出生，汉族，住武汉经济技术开发区。申请执行人：王雪菲，女，1991年12月11日，汉族，住湖北省襄阳市樊城区，被执行人：襄阳鑫楚永汽车零部件有限公司，住所地：襄阳高新技术产业开发区米庄镇。法定代表人：张金旭，鑫楚永公司总经理。被执行人：张金旭，男，1968年10月9日出生，汉族，住襄阳高新技术产业开发区，被执行人：湖北运意车辆有限公司，住所地：襄阳高新技术产业开发区东风大道东侧。法定代表人：谢从礼，该公司经理。被执行人：谢从礼，男，1979年1月3日出生，汉族，组湖北竹山县，被执行人：王秀英，女，1981年9月8日出生，汉族，住襄阳市襄州区，复议申请人杨京堰不服襄阳高新技术产业开发区人民法院（2020）鄂0691执异3号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。襄阳高新技术产业开发区人民法院（以下简称高新法院）在执行申请执行人王雪菲与被执行人襄阳鑫楚永汽车零部件有限公司（以下简称鑫楚永公司）、张金旭、杨京堰、湖北运意车辆有限公司（以下简称运意公司）、谢从礼、王秀英借款合同纠纷一案中，于2016年3月18日作出（2015）鄂襄新执字第00557-2号执行裁定，评估、拍卖被执行人杨京堰所有的位于武汉经济技术产业开发区生活区5R地块的泰和百花公园翠苑5栋3单元701室右户（房产证号：经200900730号）的房屋。被执行人杨京堰不服上述裁定，向该院提起书面异议称，请求中止（2015）鄂襄新执字第00557-2号执行裁定书的执行内容。事实与理由：一、王宏伟借款一案系鑫楚永公司的经营债务，并非夫妻共同债务，异议人不应当承担还款责任；二、与异议人没有任何关系，（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决诉讼主体和判决结果均错误；三、2014年11月4日异议人已与张金旭协议离婚，根据财产分割协议，泰和百花园5栋3单元701号是我个人所有的唯一住房。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”泰和百花公园翠苑5栋3单元701室右户系异议人母女唯一住房，也不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条明确规定的情形，因此依法不能执行；四、（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决严重侵害异议人民事权利，对异议人离婚后的唯一住房采取执行措施，更侵犯了异议人的财产所有权，异议人已递交再审申请，并经多次信访反映（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决有失公正，2017年10月30日襄阳市中级人民法院领导已签字认可中止执行，现在一旦错误执行将对异议人产生无法挽回的伤害及损失；五、根据《最高人民法院关于办理涉夫妻债务纠纷案件有关工作的通知》及《最高人民法院关于集中审查涉夫妻债务纠纷信访案件的通知》的规定，我希望由合理渠道解决关于异议人的执行问题，望执行部门以合理可行的方式，公正考虑利益受损的配偶一方权益保护的问题，不要野蛮拍卖房产，剥夺异议人的生存权、居住权；六、根据《关于依法妥善审理民间借贷案件的通知》，王宏伟未经批准以借贷伟业从事的民间借贷不应当受到法律保护。综上，请求人民法院依法终止对（2015）鄂襄新执字第00557-2号执行裁定的执行。高新法院查明，王宏伟与鑫楚永公司、张金旭、杨京堰、运意公司、谢从礼、王秀英借款合同纠纷一案，该院于2015年8月27日作出（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决，判决：一、鑫楚永公司、张金旭于判决生效之日起十日内共同向王宏伟偿还借款250万元，并支付150万元的借款自2013年10月15日起，40万元的借款自2013年11月1日起，60万元的借款自2013年11月27日起至本判决确定给付之日止6个月贷款利率的四倍计算利息；二、鑫楚永公司、张金旭于判决生效之日起十日内共同向王宏伟支付律师代理费62500元；三、杨京堰对上述全部欠款（含借款本金、利息及律师代理费）承担连带清偿责任；四、运意公司、谢从礼、王秀英对上述欠款中的借款本金150万元及所产生的利息、律师代理费承担连带清偿责任；五、驳回王宏伟的其他诉讼请求。判决生效后，鑫楚永公司、张金旭、杨京堰、运意公司、谢从礼、王秀英逾期未履行生效法律文书确定的义务，王宏伟向该院申请强制执行，该院于2015年124日立案受理，案号（2015）鄂襄新执字第00557号。2016年3月18日，高新法院作出（2015）鄂襄新执字第00557-2号执行裁定，评估、拍卖被执行人杨京堰所有的位于武汉经济技术产业开发区生活区5R地块的泰和百花公园翠苑5栋3单元701室右户（房产证号：经200900730号）的房屋。2018年3月19日，王雪菲向高新法院申请变更其为（2015）鄂襄新执字第00557号执行案件的申请执行人，该院于2018年5月9日作出（2018）鄂0691执异26号执行裁定，驳回王雪菲的变更申请。王雪菲不服上述裁定，向襄阳市中级人民法院申请复议，襄阳市中级人民法院于2018年8月16日作出（2018）鄂06执复62号执行裁定，裁定撤销（2018）鄂0691执异26号执行裁定，发回高新法院查清事实后重新作出相应裁定。高新法院依法另行组成合议庭，于2018年10月23日作出（2018）鄂0691执异89号执行裁定，裁定：变更王雪菲为（2015）鄂襄新执字第00557号执行案件的申请执行人。高新法院认为，一、本案中异议人杨京堰系对原判决不服，现（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决已经发生法律效力，法院依据发生法律效力的判决进行执行符合法律规定，被执行人对判决有异议，可以通过诉讼和其他渠道解决，而不应当在执行过程中提出执行异议。二、《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第三款规定，“申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除五至八年租金的。”被执行人的唯一住房和生活必需住房并非同一概念，被执行人唯一住房，也并非不能作为强制执行的标的，只要符合《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的条件下，可以成为强制执行的标的，法院在执行过程中保障的是维持生活必需的居住权而非房屋所有权。因此，在本案中可以对案涉房产进行评估、拍卖，但在评估拍卖过程中应当保障异议人维持生活必需的居住权。三、异议人杨京堰主张襄阳市中级人民法院领导已签字认可中止执行，但并未向本院提供襄阳市中级人民法院作出中止执行的生效法律文书或其他证据材料，领导签字亦不能产生中止执行的效力。综上，（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决明确异议人杨京堰需承担的责任，本院依照生效法律文书对异议人所有的位于武汉经济技术产业开发区生活区5R地块的泰和百花公园翠苑5栋3单元701室右户（房产证号：经200900730号）房屋采取查封、评估、拍卖等执行措施符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十五条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十条之规定，裁定驳回异议人杨京堰的异议请求。杨京堰向本院申请复议称，请求撤销（2020）鄂0691执异3号执行裁定，并终止（2015）鄂襄新执字第00557-2号执行裁定书的执行内容。事实与理由：1.王宏伟借款一案系鑫楚永公司的经营债务，并不是夫妻共同债务，复议申请人不应当承担还款责任。2.该借款未用于家庭生活，也远远超出家庭开支，与我作为前妻的自然人没有任何关系，（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决诉讼主体和判决结果均错误。3.复议申请与张金旭于2014年11月4日协议离婚，根据财产分割协议，涉案房屋是我个人所有的唯一住房。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”该房屋系我们母女生活所必需的唯一住房，也不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条明确规定的情形，因此依法不能执行。涉案房屋属于我个人资产与张金旭无关，不应用于偿还张金旭公司和其个人债务。4.（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决严重侵害复议申请人民事权利，执行复议申请人离婚后的唯一住房，更侵犯了复议申请人的财产所有权，本人已递交再审申请，并经多次信访反映判决有失公正，2017年10月30日襄阳市中级人民法院领导已签字认可中止执行，一旦错误执行将对复议申请人产生无法挽回的伤害及损失。5.复议申请人作为被负债的受害方根据现行法律精神希望得到公正对待。根据《最高人民法院关于办理涉夫妻债务纠纷案件有关工作的通知》及《最高人民法院关于集中审查涉夫妻债务纠纷信访案件的通知》的规定，复议申请人希望有合理渠道解决关于本人的执行问题，以合理可行的方式，考虑利益受损的配偶一方权益保护的问题，不要野蛮拍卖房产。6.王宏伟未经批准以借贷为业从事的民间借贷不应当受到法律保护。本院经审查查明，高新法院认定的事实属实，本院依法予以确认。本案在复议审查期间，申请执行人王雪菲于2020年6月30日向本院递交书面承诺，内容为：本人同意并承诺，被执行人杨京堰房屋拍卖后，本人同意人民法院为被执行人杨京堰及其被抚养人留存5年房屋租赁费（房租费标准以上年度廉租房收费为准）。本院认为，关于杨京堰复议申请所称高新法院（2015）鄂襄新民初字第00026号民事判决错误、不应当承担还款责任等问题，系对执行依据提出的异议，不属于执行异议、复议审查范围，杨京堰可另循法律途径解决。关于涉案房屋能否执行的问题。杨京堰系本案被执行人，其没有依照生效判决履行义务，高新法院对其名下房屋采取查封、评估、拍卖等执行措施符合法律规定。即使认定涉案房屋是被执行人杨京堰唯一住房，因申请执行人王雪菲已向法院书面承诺，同意给被执行人保留五年租金，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项规定，在申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从涉案房屋变价款中扣除五至八年租金的情况下，仍然可以执行涉案房屋。因此，复议申请人要求中止执行涉案房屋的复议理由不能成立，其复议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回杨京堰复议申请，维持襄阳高新技术产业开发区人民法院（2020）鄂0691执异3号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长 童 斌审判员 李 化审判员 王会光二〇二〇年七月九日书记员 胡曌华