云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0103民初3940号原告：云南鼎楼高商贸有限公司，住所云南省昆明市官渡区雨龙路名宅东辰苑13幢1单元501号。法定代表人：李艳霞，系公司总经理。委托诉讼代理人：师江风，男，系公司员工，特别授权代理。被告：王团，男。原告云南鼎楼高商贸有限公司诉被告王团建筑设备租赁合同纠纷一案,本院于2020年5月21日受理后，依法适用简易程序于2020年7月6日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人师江风、被告王团到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求:1、判令被告依据2015年1月8日出具的《欠条》向原告支付租赁电动吊篮的租金114310元，并以114310元为基数按照年利率24%向原告支付自2015年1月28日起至实际还清之日止的利息，暂算至2020年4月28日的利息为144030.6元，以上本息共计258340.6元；2、判令本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告经营范围系国内贸易、物资供销、机械设备租赁等，2014年原被告双方发生业务往来，于2014年5月15日双方签订《吊篮设备租赁合同》，原告为出租方，被告为承租方，被告向原告租赁使用吊篮，共计15台。原被告双方约定吊篮设备日租金为80元/台/天，共计15台日租金为1200元/天，吊篮月租金为2400元/台/月，总计15台月租金为36000元/月。并且双方在合同中约定被告于每月10号前向原告支付租金及相关费用，工程结束之日付清全部租金。双方结束租赁合同关系后，经结算，被告尚欠原告吊篮租金124310元。2015年1月8日，被告向原告出具了一份《欠条》，《欠条》中表明被告欠原告租赁电动吊篮租金共计124310元，被告将于2015年1月28日付清该笔欠款，逾期未还，被告自愿每天支付欠款金额的1‰。在出具该欠条后，被告向原告支付了10000元的租金后直至现在都未支付剩余的114310元租金。原告自2015年1月28日至现在一直向被告催要该笔租金，被告期间均找各种理由推脱，不愿支付。为此，原告在无法通过其他途径维护自己合法权益的情况下，诉至法院。被告王团答辩称：1、被告确实向原告租赁过吊篮，但是没有细算过租赁吊篮的费用，因为没有结算，被告并不清楚是否欠原告租金。2、被告王团因患病影响记忆力，且欠条是原告打印好的，被告没有仔细核对过数据。3、吊篮租金是182950元，被告已经向原告支付了吊篮费用21万元多，被告想与徐素杰协商，但是徐素杰不接电话也不回复信息。4、被告认为原告主张的利息标准高了，但是不知道如何调整。原、被告围绕诉讼请求向本院提交了证据，本院经组织举证、质证，对原告提交的证据认证如下：证据1系原告的身份信息，本院予以确认；证据2中的《吊篮设备租赁合同》、《欠条》与原件核对一致，被告认可是自己签的字，本院予以确认；证据2中被告与徐素杰的短信聊天记录因被告认可其真实性，本院予以确认；证据3系《云南鼎楼高吊篮月租金结算清单》、吊篮进场退场统计表、吊篮安装拆机移位统计表，被告对2014年9月1日的租赁信息不予认可，其他予以认可，本院对被告认可的部分予以确认；证据4授权委托书被告予以认可，本院予以确认；证据5系原告的工商登记信息，本院予以确认。本院对被告提交的证据认证如下：证据1系被告的病历和就医资料，本院对其真实性予以确认，其关联性不予确认；证据2系被告自己整理的统计表，对于原告认可的部分，本院予以确认。经审理，本院确认如下法律事实：2014年5月15日，原告云南鼎楼高商贸有限公司（乙方，乙方代表徐素杰）与被告王团（甲方）签订《吊篮设备租赁合同》，约定“甲方向乙方租赁吊篮设备15台，预计租期自2014年5月16日至2014年7月15日，实际吊篮租期自吊篮设备进场验货日起算（以双方签字的《吊篮设备进场清单》为准）至吊篮设备搬运到地面归乙方之日止。所租吊篮设备的使用地点为大坡村。吊篮设备日租金80元/台/天，总计日租金15台1200元/天。甲方同意在每月10日前向乙方支付上月吊篮设备应付租金及相关费用，工程结束之日付清全部租金，乙方退还设备并开具收款收据……。”合同还对租赁费计算方法、吊篮设备的管理、维修和保养、赔偿等事项进行约定。2014年5月16日至2015年1月7日期间，被告王团陆续向原告租用吊篮并向原告支付部分租赁费用。2015年1月8日，被告王团向原告的股东徐素杰出具《欠条》，记载“今欠到徐素杰租赁电动吊篮租金124310元，经协商约定为2015年1月28日付清欠款124310元，逾期不还，欠款人自愿每天支付欠款金额的1‰。”另查明，徐素杰系原告的股东，其作为原告代表与被告签订《吊篮设备租赁合同》，同时也作为经办人在《云南鼎楼高吊篮月租金结算清单》上签字。2020年4月23日，原告出具《授权委托书》，授权公司股东徐素杰处理原告与被告王团吊篮设备租赁相关事宜（包括设备日常进退场统计、结算、催款等），受托人徐素杰在《授权委托书》上签字。本院认为：关于原告主张被告王团支付租金的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金……。”本案中，原告按照约定将吊篮出租给被告使用，被告王团在吊篮租用结束后于2015年1月8日出具《欠条》确认尚欠徐素杰租赁吊篮的租金124310元，约定于2015年1月28日付清。因徐素杰代表原告与被告签订合同，同时是原、被告间吊篮租赁事宜的经办人，其行为是履行职务的行为，且庭审中被告王团也认可向原告租用吊篮，故本院认为被告王团应当向原告支付租金。庭审中，原告陈述被告已于出具《欠条》后支付10000元，故本院支持被告向原告支付尚欠租金114310元。关于原告主张被告支付自2015年1月28日起至款项清偿之日止的利息的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，被告王团出具的《欠条》中记载的逾期付款违约金为每日支付欠款金额的1‰，即年利率36.5%。本院认为被告王团未按照约定支付租金确实给原告造成资金占用损失，但双方约定的逾期违约金标准过高，依法调整为按照中国人民银行同期贷款利率和全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。故本院支持被告王团向原告支付以114310元为基数自2015年1月18日起至款项清偿之日止的逾期付款利息（2019年8月19日前按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。关于被告王团辩称自己患病影响记忆力，且《欠条》是原告打印好的，被告没有仔细核对过数据。根据被告王团提交的病历材料和住院资料，被告最早于2015年7月29日因全血细胞减少查因在昆明医科大学第一附属医院住院治疗，而签订《欠条》的时间是2015年1月8日，并非生病时所签订。被告未提交其他证据证明自己在签订《欠条》时存在民事行为能力受到限制或丧失民事行为能力的情形，故本院对其此项答辩意见不予采信。关于被告王团辩称双方没有进行结算，吊篮租金是182950元，被告已经向原告支付了吊篮费用21万元多的陈述。庭审中，被告提交自己手写制作的付款记录，原告认可被告支付押金20000元，于2014年6月30日支付租金40000元，于2014年9月1日支付租金50000元，于2014年10月31日支付租金40000元，签订欠条后于2015年2月支付10000元，共计160000元，其余不予认可。本院认为被告在吊篮租用结束后于2015年1月8日签订的《欠条》明确记载尚欠吊篮租金金额、付款日期和违约责任，具有结算的性质，且被告未提交其他证据证明其付款情况，也未提交证据证明其辩称的吊篮租金金额，故本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王团于本判决生效之日起十日内向原告云南鼎楼高商贸有限公司支付租金114310元；二、被告王团于本判决生效之日起十日内向原告云南鼎楼高商贸有限公司支付以114310元为基数自2015年1月18日起至款项清偿之日止的逾期付款利息（2019年8月19日前按照中国人民银行同期贷款利率计算，2019年8月20日起按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）；三、驳回原告云南鼎楼高商贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5175元，因适用简易程序减半收取2587.5元，由被告王团负担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  起瑞遥二〇二〇年七月十日书记员  杨森艳