上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0109民初6097号原告：张1,男,1982年10月18日出生,汉族,住上海市海宁路XXX弄XXX号。原告：张某2,女,2010年2月13日出生,汉族,住上海市海宁路XXX弄XXX号。法定代理人：张1，系张某2父亲，住上海市海宁路XXX弄XXX号。上列两原告共同委托诉讼代理人：董若涵、周东，上海震亚律师事务所律师。被告：刘某某，女，1960年4月7日出生，汉族，住上海市。被告：凌某1，男，1986年9月1日出生，汉族，住上海市。被告：凌某2，男，2016年4月26日出生，汉族，住上海市。法定代理人：凌某1，系凌某2父亲，住上海市海宁路XXX弄XXX号。上列三被告共同委托诉讼代理人：郑菊萍，上海市国和律师事务所律师。被告：凌某3，男，1959年3月27日出生，汉族，住上海市。被告：王某某，女，1964年8月15日出生，汉族，住上海市。原告张1、张某2与被告刘某某、凌某1、凌某2、凌某3、王某某共有纠纷一案，本院于2020年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张1、张某2的共同委托诉讼代理人周东，被告刘某某、被告凌某1暨被告凌某2的法定代理人及其共同委托诉讼代理人郑菊萍，被告凌某3、王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张1、张某2向本院提出诉讼请求：要求依法分割上海市海宁路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)的征收利益，要求共同分得货币补偿款1,101,823元。事实和理由：系争房屋为公房，承租人为刘某某，户籍在册人员为张1、张某2、刘某某、凌某1、凌某2、凌某3、王某某共7人。系争房屋于2019年5月被纳入征收范围，现刘某某已与征收单位签订了征收协议。张1方认为，其2人属于安置对象，有权获得征收利益，系争房屋的全部征收利益应由户籍在册人员均分，张1方应共同分得全部征收利益的2/7。刘某某、凌某1、凌某2共同辩称，张1方不属于系争房屋同住人，无权分得征收利益。凌某2也不享有征收利益。刘某某与凌某3、王某某签订了人民调解协议，系争房屋的征收利益应当按照人民调解协议的约定进行分配，即凌某3分得77万元，王某某分得57万元，其余的征收利益归刘某某方所有。刘某某方之间的内部份额不需要进行区分。凌某3辩称，人民调解协议约定的份额过低，凌某3要求分得货币补偿款100万元，其他人的份额与其无关。王某某辩称，同意刘某某方的分配意见，王某某应分得货币补偿款57万元。本院经审理认定事实如下：刘某某与凌某3原系夫妻关系，于1986年3月8日登记结婚，于2014年6月17日登记离婚，凌某1系其二人之子。张1之母凌某4(于1999年死亡)与凌某3、王某某系兄弟姐妹关系。张某2系张1之女，凌某2系凌某1之子。系争房屋为公房，原为凌某3承租的本市塘沽路XXX弄XXX号公房于1995年8月套配所得，配房人口为凌某3、刘某某、凌某13人，租赁部位为底层后厢房(面积16.5平方米)及底层后厢房小间(面积4.1平方米)，承租人为刘某某。系争房屋原由凌某3、刘某某携凌某1居住，后刘某某与凌某3分居，刘某某、凌某1搬离系争房屋，凌某3居住小间，大房间出租。征收前系争房屋由凌某3、王某某居住使用。征收之前，系争房屋内有张1、张某2、刘某某、凌某1、凌某2、凌某3、王某某等7人户籍在册。张1户籍于1998年3月11日由本市市光四村XXX号XXX室因读书迁入。刘某某、凌某1、凌某3户籍均于1995年10月31日由本市塘沽路XXX弄XXX号迁入，王某某户籍于1995年12月4日由本市马当路XXX号迁入。张某2、凌某2户籍分别于2010年3月24日、2016年5月4日因出生报入。2019年5月27日，系争房屋所在地区被纳入征收范围。2019年6月14日，刘某某与征收人上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议)。根据该征收协议，认定系争房屋建筑面积31.73平方米，系争房屋价值补偿款2,498,044.39元；装潢补偿15,865元；其他各类补贴、奖励费用包括搬迁费700元、家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、签约面积奖31,730元、签约比例奖12万元、均衡实物安置补贴60万元、促签促搬奖30万元，奖励补贴合计1,094,430元。除征收协议应付款项外，结算单另发放费用包括签约比例奖超比例递增部分8万元、按期搬迁奖2万元、临时安置费补贴12,000元、早签早搬加奖9万元、签约搬迁计息奖46,041.61元，合计248,041.61元。上述征收补偿款共计3,856,381.61元，尚未发放。2019年8月30日，刘某某、凌某3、王某某达成人民调解协议，内容为：“一、上海市虹口区海宁路XXX弄XXX号，承租人刘某某从房屋征收全部补偿款(包括各类奖励、补贴等)中安置凌某3人民币77万元整，此款落实在凌某3名下；安置王某某人民币57万元整，此款落实在王某某名下。……三、目前本户正在申请居住困难人员确认，一旦有结果，则增加部分由认定成功人员均分。”2019年9月24日，上海市虹口区住房保障和房屋管理局认定该户不享受居住困难户保障补贴。另查明，1995年10月27日，王某某与其前夫经法院调解离婚，民事调解书约定：王某某居住本市海宁路XXX弄XXX号凌某3、刘某某处(户口亦迁入该处)。又查明，张1父亲张培基承租的天水路XXX弄XXX号亭子间于1990年8月前后动迁，安置本市市光四村XXX号XXX室公房(使用面积34.5平方米，以下简称市光四村房屋)，新配房人员包括张1及其父母共3人。后，市光四村房屋被出售。凌某1妻子戈倩名下现有本市国年路XXX弄XXX号XXX室产权房屋，建筑面积41.74平方米。本院认为，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，张1、张某2虽然户籍在系争房屋中，但是张1并非系争房屋的受配人，与刘某某、凌某3也没有直接的家庭关系，即便其曾在读书期间居住系争房屋，亦属凌某3、刘某某基于亲属关系同意其迁入户籍并借住，具有明显的帮助性质，况且其父母曾受配市光四村房屋，其居住问题不应要求其舅父予以解决。张某2未在系争房屋实际居住，且与系争房屋来源无关，属空挂户口。故张1、张某2均不符合系争房屋同住人的条件，无权分得征收利益。刘某某、凌某3、凌某1为系争房屋受配人，且他处无房，属于系争房屋同住人。凌某2虽因出生报入户籍，但未在系争房屋居住，且有其母亲名下的产权房屋保障其居住，故不符合系争房屋同住人条件。王某某本与系争房屋的来源无关，但其在离婚后基于刘某某、凌某3的同意迁入户籍并居住，因此有权分割系争房屋的征收利益。征收过程中，刘某某、凌某3、王某某就系争房屋征收利益分配自愿达成了人民调解协议，系当事人真实意思表示，凌某1对人民调解协议亦认可，当事人应照此履行。凌某3现以其生活无保障为由要求分得货币补偿款100万元，然其生活、经济状况与人民调解协议签订之时并无明显变化，故本院不予采纳。综上，凌某3、王某某应分别分得货币补偿款77万元、57万元，剩余的货币补偿款归刘某某、凌某1所有。依照《中华人民共和国民法总则》第三条规定，判决如下：一、刘某某、凌某1应分得上海市海宁路XXX弄XXX号房屋货币补偿款2,516,381.61元；二、凌某3应分得上海市海宁路XXX弄XXX号房屋货币补偿款77万元；三、王某某应分得上海市海宁路XXX弄XXX号房屋货币补偿款57万元；四、驳回张1、张某2的全部诉讼请求。案件受理费14,078.59元，减半收取计7,039.30元，由张1、张某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判员  尹灿二〇二〇年七月十日书记员  顾逸附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。