江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0582民初1559号原告：曹维贤，女，1976年8月30日出生，汉族，住常熟市。委托诉讼代理人：陶君奎，常熟市虞山法律服务所法律工作者。被告：苏州品涵建设工程有限公司，住所地常熟市通港路98号1幢。法定代表人：吕志文。被告：常熟市虞山镇陶陶设计装修工作室，住所地常熟市新世纪大道75号B座3113。经营者：陶欢，女，1977年12月9日出生，汉族，住常熟市。被告：陶欢，女，1977年12月9日出生，汉族，住常熟市。原告曹维贤与被告苏州品涵建设工程有限公司（以下简称品涵公司）、常熟市虞山镇陶陶设计装修工作室（以下简称陶陶工作室）、陶欢装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年1月19日立案后，依法适用普通程序于2020年6月28日公开开庭进行审理。原告曹维贤及其委托诉讼代理人陶君奎到庭参加诉讼，被告品涵公司、陶陶工作室、陶欢经本院公告送达应诉材料及开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告曹维贤向本院提出诉讼请求：1.解除原、被告签订的装饰装修合同；2.被告退还原告预付的装修工程款62876元；3.被告支付工程逾期违约金13800元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2018年5月16日原告与两被告负责人陶欢签订了装饰装修合同一份，合同约定由被告对原告所有的位于常熟市房屋的部分装修收尾工程进行装修，工程采用包工包料方式，工程总价为138000元，工程期限自2018年5月16日起至2018年12月31日止，违约金按工程预算总造价的10%计算。原告于2018年5月16日预付装修工程款80000元，又于2018年11月1日预付工程款20000元，合计支付工程款10万元，该款根据陶欢要求汇入其个人账户。装修过程中，被告经常以各种理由拖延工期，装修现场无人监理，屋内垃圾满地杂乱不堪，后发展到装修工地长时间无人干活，严重影响了原告房屋的装修进程。根据合同约定，工程期限应在2018年底前竣工，但被告实际到2019年4月还未完工。原告无奈于2019年4月底要求被告停止施工承担违约责任，把原告的预付的10万元中扣除被告未施工项目的款项后返还原告，双方协商未果。为应付原告，陶欢于2019年6月29日向原告出具其单方制作的总价为100050.12元的装修工程决算书，该决算书经原告向相关部门核实，被告实际发生装修费用为37124元。原告认为，按照装修合同约定原告向被告支付装修工程款后，被告应当全面履行合同义务按期完成装修工程，现装修工程一直处于停工状态，致使装修合同已无法履行，违约责任完全在于被告。审理中，原告曹维贤将第二项诉讼请求变更为被告返还原告预付装修款45000元。被告品涵公司、陶陶工作室、陶欢未作答辩。本院经审理查明事实如下：2018年5月16日，曹维贤（甲方、委托人）与品涵公司（乙方、被委托人，代表人陶欢）签订《苏州品涵装饰装修合同》，约定由品涵公司为曹维贤中南世纪城55-5号房屋进行装修，工程总造价为138000元，合同生效时，甲方预付合同总价的60%，约8万元，油漆工程结束时，甲方支付合同总价的30%，约45000元，甲方工程验收合格后，结算实际工程总价并在三日内付清余款，约13000元；全部工程款预付到乙方指定账号，户名：陶欢，开户行：……。合同第九条违约责任第3项约定：本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他损失。双方还在合同中对其他条款进行了约定。合同签订后，曹维贤于当日预付工程款8万元，于2018年11月1日支付2万元。因品涵公司未按照约定时间完成装修工程，应曹维贤要求，品涵公司向曹维贤发出《中南55-5决算单》，载明案涉工程已施工部分造价为100050.12元，赔浴缸3480元，总计96570元。曹维贤于2019年7月15日向品涵公司、陶欢发送告知书，载明：我是常熟市中南世纪城55幢105室的户主曹维贤，……，你方在装修施工过程中，经常以各种理由拖延工期，且装修现场无人监理，造成本人的房屋内垃圾满地，杂乱不堪，到后期甚至发展成装修工地上长时间无人干活，严重影响了本人房屋的装修进程和装修质量，根据合同规定，家装工程期限应在2018年底前竣工，但实际上直到2019年4月还未完工，你方这行为已经属于逾期竣工和擅自单方面终止了合同，这违反了家装合同中的第九条第2款中的第（2）小款和第3款的规定。迫于无奈，本人在2019年4月底要求你方停止施工，承担违约责任，并把家庭装修工程预（决算）书中未完成的工程款项从之前的预付款10万元中扣除退还本人。未完成的装修工程包括以下几点：……。后来在本人多次催促的情况下，你方才于2019年6月29日单方面出具了一份远高于市场价格“已完成装修工程决算书”，总价100050.12元，除此之外就再无其他回复。在接到你方出具的这份所谓的工程决算书后，本人也很有诚意地和你方进行了联系，希望大家本着诚信为本的原则，来协商处理好这件事情，但是你方依旧拒绝沟通和协商。由此本人决定再做最后一次的努力，请你方在接到这份告知书后即刻给本人一个回复，是否愿意承担违约责任及退还未完成装修工程的余款，如果不愿意，本人将向常熟市人民法院提起诉讼，依法追究你方的法律责任。但陶欢未予接收该通知。审理中，曹维贤提交了由常熟市宋师设计装饰工程有限公司出具的《中南55-5决算单》，该决算单在品涵公司制作的决算单载明的施工项目、工程量及单价的基础上，再核对施工现场后核算案涉工程的已施工部分造价为40604元，扣除赔浴缸3480元，总计37124元。曹维贤对此述称为减少双方的矛盾及差距，其认可被告实际施工了55000元，剩余45000元被告应予退还。以上事实，由当事人提交的装修合同、告知书、决算单以及本院庭审笔录等证据材料予以证实。本院认为，原告与被告品涵公司签订的装修合同是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。因品涵公司经原告催告后仍未按照合同约定时间完成装修工程，故原告要求解除装修合同，符合法律规定，合同于应诉材料送达被告之日即2020年5月23日解除。原告主张被告已施工部分造价为55000元，并提交了初步证据，被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交其他证据予以反驳，应视为放弃抗辩的权利，由其自行承担相应的法律后果，故本院对原告的主张予以采信，认定案涉工程已施工部分造价为55000元。原告已支付工程款10万元，故被告应退还原告剩余工程款45000元。被告未按照约定完成案涉工程导致合同解除，应属违约，故原告主张被告按照合同约定承担违约金13800元，于法有据，本院予以支持。原告主张被告陶陶工作室、陶欢承担付款责任，因合同具有相对性，本院对此无法支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告曹维贤与被告苏州品涵建设工程有限公司签订的《苏州品涵装饰装修合同》于2020年5月23日解除。二、被告苏州品涵建设工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告曹维贤工程款45000元，并支付原告曹维贤违约金13800元，合计58800元。三、驳回原告曹维贤的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3060元由被告苏州品涵建设工程有限公司负担，限其于本判决生效之日起十日内直接缴纳至本院诉讼费账户（户名：张家港市人民法院，开户行：中国农业银行张家港分行营业部，账号：10×××61）；公告费600元由被告苏州品涵建设工程有限公司负担，限其于本判决生效之日起十日内一并支付原告曹维贤。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员  曾宪佳二〇二〇年七月七日书记员  许婷苇