福建省福州市马尾区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0105民初272号 原告：薛芳斌，男，1985年10月17日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人：林恒贵（系原告的舅舅），男，1966年2月23日出生，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人：阮逸嫔，福建大佳（平潭）律师事务所律师。 被告：何赟，男，1990年9月17日出生，汉族，住福建省平潭县。 第三人：何光泉，男，1965年5月15日出生，汉族，住福州市马尾区。 第三人：周钦，女，1964年3月24日出生，汉族，住福建省平潭县。 原告薛芳斌与被告何赟、第三人何光泉、周钦分家析产纠纷一案，本院于2020年2月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人林恒贵、阮逸嫔到庭参加诉讼；被告何赟、第三人何光泉、周钦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告薛芳斌向本院提出诉讼请求：1、确认何光泉对坐落于福州市马尾区的房产享有100%的份额。2、判令本案诉讼费由被告承担。 事实和理由：薛芳斌与平潭县顺丰远洋渔业有限公司、何光宜、郑坚毅、何光泉、陈后珠借款合同纠纷一案，一审平潭县人民法院于2007年12月6日作出（2006）岚民再字第4号民事判决书，二审福州市中级人民法院于2008年10月31日作出（2008）榕民再终字第13号民事判决书，上述判决业已生效。2010年5月27日，平潭县人民法院作出（2005）岚执行字第247号执行裁定书，查封了被执行人何光泉与其子何赟名下共有的坐落于福州市马尾区的房产（预售合同号：200927360371，以下简称“案涉房产”）。2017年2月3日，福州市中级人民法院以（2016）闽01执监12号执行裁定书，将（2008）榕民再终字第13号民事判决指定福清市人民法院执行。福清市人民法院在执行过程中，何赟向该院提出执行异议，该院经审查后作出（2018）闽0181执异36号执行裁定书驳回了何赟的异议请求。何赟不服该裁定而提出复议申请，福州市中级人民法院于2018年10月18日作出（2018）闽01执复109号执行裁定书驳回了何赟的复议申请。平潭县人民法院在（2005）岚执行字第247号执行裁定中认定：“被执行人何光泉以与其子何赟共有的名义购买房产，其子何赟现尚在读书，亦无购房的经济来源与能力，该财产应视为被执行人何光泉的财产，依法予以强制执行”，并依法查封案涉房产。现何光泉尚未履行完毕（2008）榕民再终字第13号民事判决中确定的债务（未履行的债务总额约200万元，具体数额以福清市人民法院执行局最终确认的数据为准），薛芳斌据此代位何光泉向贵院提起诉讼，请求对何光泉、何赞共有的案涉房产进行析产，确认何光泉在案涉房产中享有100％的份额，望判如所请。 第三人何光泉、周钦未作答辩。 原告薛芳斌围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 1、平潭县人民法院（2006）岚民再字第4号民事判决书； 2、福州市中级人民法院榕民再终字第13号民事判决书。 证据1、2证明薛芳斌对何光泉享有合法债权的事实。 3、平潭县人民法院（2005）岚执行字第247号执行裁定书； 4、福清市人民法院（2018）闽0181执异36号执行裁定书； 5、福州市中级人民法院（2018）闽01执复109号执行裁定； 6、利息测算表。 证据3、4、5、6共同证明案涉房产相关的执行信息与何光泉尚未履行完毕（2018）榕民再终字第13号民事判决中确定的债务的事实。 7、福州市不动产登记中心出具的案涉不动产相关信息，证明何光泉、何赟二人名下共有的案涉房产信息。 因被告何赟、第三人何光泉、周钦未到庭参加诉讼，又未书面提出异议，故视为其自行放弃诉讼权利。对于原告提交的上述证据，因符合证据的真实性、相关性及合法性，本院均予以确认。在诉讼中，第三人周钦提供其与第三人何光泉的结婚证，案涉房屋按揭还贷（按揭还贷由第三人周钦转账给第三人何光泉）的交易明细账单等证据，亦符合证据的真实性、相关性及合法性，本院均予以确认。 根据当事人的陈述和本院审查确认的证据，本院认定事实如下： 薛芳斌与平潭县顺丰远洋渔业有限公司、何光宜、郑坚毅、何光泉、陈后珠借款合同纠纷一案，2007年12月6日，平潭县人民法院作出（2006）岚民再字第4号民事判决书，判决：1、撤销（2004）岚经初字第57号民事判决书；2、原审被告平潭县顺丰远洋渔业有限公司应于本判决生效之日起三个月内偿还原审原告薛芳斌债务本金400000元及相应利息（本金400000元按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计息，从2000年3月21日起计至本院确认的还款之日止）和利息款7644元；3、原审被告何光宜、郑坚毅、何光泉应在本判决生效之日起二个月内对平潭县顺丰远洋渔业有限公司的债权债务组织清算，并以起算的财产于判决生效之日起三个月内清偿尚欠原审原告薛芳斌本判决第二项的债务。若不尽清算之责，原审被告何光宜、郑坚毅、何光泉应对本判决第二项的债务承担连带清偿责任；4、原审原告薛芳斌有权以被告何光宜和杨钦共有的抵押物坐落于平潭县房屋进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，以偿还上述400000元借款中的191780元及相应利息（偿还金额不超过抵押物权利价值350000元）；5、原审被告陈后珠应承担上述400000元借款中的190000元的连带清偿责任。宣判后，陈后珠不服，向福州市中级人民法院提起上诉。2008年10月31日，福州市中级人民法院作出（2008）榕民再终字第13号民事判决书，判决：1、维持平潭县人民法院作出（2006）岚民再字第4号民事判决第1、2、3项；2、撤销平潭县人民法院作出（2006）岚民再字第4号民事判决第4、5项；3、薛芳斌有权以何光宜提供抵押坐落于平潭县房屋进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，以偿还借款本金400000元及相应利息；4、驳回薛芳斌对陈后珠的诉讼请求。2010年5月27日，平潭县人民法院作出（2005）岚执行字第247号执行裁定书，查封了被执行人何光泉与其子何赟名下共有的坐落于福州市马尾区的房产。2017年2月3日，福州市中级人民法院作出（2016）闽01执监12号执行裁定书，裁定平潭县人民法院作出（2006）岚民再字第4号民事判决、（2008）榕民再终字第13号民事判决指定福清市人民法院执行。福清市人民法院在执行过程中，何赟向该院提出执行异议，该院经审查后作出（2018）闽0181执异36号执行裁定书驳回了何赟的异议请求。何赟不服该裁定提出复议申请，2018年10月18日，福州市中级人民法院作出（2018）闽01执复109号执行裁定书，裁定驳回了何赟的复议申请。平潭县人民法院在（2005）岚执行字第247号执行裁定中认定：“被执行人何光泉以与其子何赟共有的名义购买房产，其子何赟现尚在读书，亦无购房的经济来源与能力，该财产应视为被执行人何光泉的财产，依法予以强制执行”，并依法查封案涉房产（预售合同号：200927360371）。因何光泉尚未全部履行债务，薛芳斌据此代位何光泉向本院提起诉讼，请求对何光泉、何赟共有的案涉房产进行析产，确认何光泉在案涉房产中100%的份额。2020年4月22日，周钦向本院申请，请求以第三人的身份参加诉讼。第三人周钦与第三人何光泉为夫妻关系，案涉房屋的按揭还贷金额是第三人周钦的银行账户转入第三人何光泉的按揭贷款账户内，用于按揭还款。2020年7月23日，被告何赟提供其在平潭县人民法院工作至今为8年，年薪231864元的证明。另查，第三人何光泉不服已生效的平潭县人民法院作出（2006）岚民再字第4号判决和福州市中级人民法院作出（2008）榕民再终字第13号判决，向福建省高级人民法院申请再审，2009年9月29日，福建省高级人民法院裁定，驳回何光泉的再审申请。 本院认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，位于福州市马尾区的房产。应认定为第三人何光泉、周钦夫妻共有财产。薛芳斌与平潭县顺丰远洋渔业有限公司、何光宜、郑坚毅、何光泉、陈后珠借款合同纠纷一案，经过平潭县人民法院、福州市中级人民法院的审判，其判决已于2008年10月31日生效。何光泉有义务清偿薛芳斌的债务。2009年2月7日，第三人何光泉、周钦购买的案涉房产，登记在被告和第三人何光泉的名下。由于被告尚在学校读书，无经济收入来源，可认定为第三人何光泉、周钦的赠与，但因何光泉已为薛芳斌的债务人，根据《中华人民共和国物权法》第七条规定，何光泉的赠与无效。诉讼中，被告何赟答辩称其参加工作后的工资收入主要用于家庭生活开支和对案涉房屋的按揭还款。被告并未提供其他证据加以证明，本院不予采纳。被告何赟、第三人何光泉、周钦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案予以缺席审判。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第七条、《中华人民共和国合同法》第七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、位于福州市马尾区%份额归第三人何光泉所有； 二、驳回原告薛芳斌的其他诉讼请求。 案件受理费41883.20元，减半收取20941.60元，由原告薛芳斌负担10470.80元，由被告何赟负担10470.80元。 如不服本判决，各方可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长  张希德 二〇二〇年七月二十七日 书记员  林 楠 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国物权法》 第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。 《中华人民共和国合同法》 第七十三条因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。 代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。