广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初1922号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行，住所：桂林市辅星路13号。统一社会信用代码：91450300685187436M。 负责人：王萌，该分行行长。 委托代理人：仇辉，广西嘉合律师事务所律师。 委托代理人：文雅，广西嘉合律师事务所律师。 被告：蒙彦斌，男，壮族，住广西桂林市七星区。 被告：陈巧燕，女，汉族，住广西桂林市象山区。 被告：蒙崇超，男，壮族，住广西桂林市七星区。 被告：黄绍妹，女，汉族，住广西桂林市七星区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行（以下简称浦发银行桂林分行）诉被告蒙彦斌、陈巧燕、蒙崇超、黄绍妹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浦发银行桂林分行的委托代理人仇辉、文雅，被告陈巧燕、蒙崇超、黄绍妹到庭参加了诉讼。被告蒙彦斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告浦发银行桂林分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告蒙彦斌归还原告借款本金255354.14元；2、判令被告蒙彦斌向原告支付利息及罚息42381.22元（暂计至2019年10月15日，从2019年10月16日起，按双方签订的《个人担保借款合同》约定计算至借款本息清偿之日止）；3、判令被告蒙彦斌支付原告为追索借款本息所支付的律师费13897元；4、判令被告陈巧燕对上述本息及费用在夫妻共同财产范围内承担共同偿还责任；5、判令原告对抵押物桂林市七星区某号房以折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权；6、判令本案的全部诉讼相关费用由被告承担。事实和理由：2013年5月，原告与被告签订《个人担保借款合同》一份。该合同约定：原告向被告提供330000元贷款；借款期限为10年，从2013年5月23日至2023年5月23日；签订合同时年利率为6.55%，每年依据贷款基准利率变化而变化；被告如未按合同约定按时归还借款本息的，原告可宣告本合同的借款本息立即全部提前到期，且被告应承担原告为实现债权和抵押权而支付的全部费用，包括但不限于催收费、律师费、差旅费、诉讼相关费用及其他应付费用；如双方发生争议向原告住所地法院起诉。2013年5月20日，被告蒙崇超、黄绍妹以其名下位于桂林市七星区某号房为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2013年5月23日向被告发放了借款。被告屡次不按合同约定及时足额归还借款本息，鉴于被告陈巧燕与蒙彦斌系夫妻关系，本案债务应为夫妻共同债务，因此陈巧燕应承担共同偿还责任。综上，请法院支持原告诉请。 被告陈巧燕、蒙崇超、黄绍妹共同辩称，第一，对借款没有意见，但是原告发放的贷款已经超出合同约定的额度，不符合合同约定。第二，委托代理合同上律师事务所并未加盖公章，代理合同应属无效。而且原告提供的材料里面也没有看到律师费发票。第三，被告蒙彦斌早在2018年6月起就断供了，原告应当在2018年6月就宣告合同提前到期。第四，之前有10万元的贷款尚未还清，原告不应再出借本案贷款。 被告蒙彦斌未提交书面答辩状，亦未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。综合本案证据，本院确认以下事实：2013年5月23日，原告与被告蒙彦斌（借款人）、蒙崇超（抵押人）签订《个人担保借款合同》一份，约定：贷款金额为人民币33万元；期限为10年，自2013年5月23日至2023年5月23日；贷款利率在基准利率基础上上浮40%，签订合同时基准利率为6.55%，按年调整，分段计息；还款方式从第1期到第24期为分期付息，从第25期到第120期为等额本息；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用，贷款人可以按中国人民银行有关规定计收罚息，对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。2013年4月18日，被告黄绍妹向原告出具《抵押物共有人承诺书》一份，载明：承诺人同意以位于桂林市七星区某号房为借款合同项下的债务提供抵押担保。2013年5月6日，原告与被告蒙崇超签订《个人最高额抵押合同》一份，约定：本合同所担保的主合同为债务人与债权人于2013年5月6日签署的《个人综合授信合同》或在2013年5月6日至2018年5月6日止的期间内连续签署的一系列合同，主合同项下债务人为蒙彦斌；抵押物为桂林市七星区某号房（房屋所有权证号：30XXXX80）；担保范围为主合同项下全部到期应付未付的债务本金及利息（包括罚息及复利等）、违约金、损害赔偿金等费用。2013年5月20日，原告对上述抵押物办理了最高额抵押权登记手续（他项权证号：桂林市房他证七星区字第××号）。 合同签订后，原告浦发银行桂林分行按约定发放了贷款，被告蒙彦斌未按约定还款。截至2019年10月15日，被告蒙彦斌尚欠原告浦发银行桂林分行借款本金255354.14元，利息、罚息、复利合计42381.22元。 另查明，2006年5月29日，被告蒙彦斌与被告陈巧燕登记结婚。 再查明，2019年11月1日，原告浦发银行桂林分行与广西嘉合律师事务所签订《民事委托代理合同》，并已支付律师服务费13897元。 本院认为，原告浦发银行桂林分行与被告蒙彦斌签订的《个人担保借款合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告浦发银行桂林分行已经履行了发放贷款的义务。被告蒙彦斌未按合同的约定偿还借款本息，截至2019年10月15日，被告蒙彦斌尚欠原告借款本金255354.14元，利息、罚息、复利合计42381.22元，故对原告要求被告蒙彦斌偿还借款本金255354.14元及相应利息的诉讼请求，本院予以支持。被告陈巧燕在庭审中表明其知道蒙彦斌借款的事实，且贷款发生于夫妻关系存续期间，因此上述债务是被告蒙彦斌基于夫妻双方共同意思表示而形成，应当认定为被告蒙彦斌、陈巧燕的夫妻共同债务，故对原告要求被告陈巧燕对上述债务承担共同还款责任的诉请，本院予以支持。被告蒙崇超与原告签订《最高额抵押合同》，被告黄绍妹向原告出具《抵押物共有人承诺书》，其二人自愿以名下位于桂林市七星区某号房（房屋所有权证号：30XXXX80）为上述借款提供抵押担保，并且原告对上述抵押物已经办理了抵押登记手续，故对原告要求对上述抵押物在本案款项范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。在合同中明确约定被告未按时偿还贷款本息，由此引起的律师费由借款人承担，故原告浦发银行桂林分行要求被告蒙彦斌支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蒙彦斌、陈巧燕共同偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行借款本金人民币255354.14元，并支付截至2019年10月15日的利息、罚息、复利42381.22元，此后的利息、罚息、复利按双方签订的《个人担保借款合同》计算至借款本息清偿之日止； 二、被告蒙彦斌、陈巧燕支付原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行律师服务费13897元； 三、原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林分行对被告蒙崇超、黄绍妹名下位于桂林市七星区某号房（房屋所有权证号：30XXXX80）在本案款项范围内享有优先受偿权。 本案收取案件受理费5974元，因适用简易程序，减半收取案件受理费2987元、财产保全费2070元，合计5057元（原告已预付本院），由被告蒙彦斌、陈巧燕、蒙崇超、黄绍妹负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费5974元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判员  蒋西凤 二〇二〇年七月十七日 书记员  胡 翀