广西壮族自治区百色市田阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1021民初219号 原告：田阳兴阳村镇银行有限责任公司。住所：广西百色市田阳区田州镇解放中路56号。统一社会信用代码：91451021561577395P。 法定代表人：余真彦，公司董事长。 委托诉讼代理人：黄冲，男，该公司员工。 被告：黄仕云，男，1969年10月7日出生，汉族，住广西灵山县。 被告：宁桂香，女，1966年2月18日出生，汉族，住广西灵山县。 委托诉讼代理人：黄仕云（被告宁桂香之夫），男，1969年10月7日出生，住广西灵山县。 被告：广西盛建博房地产有限公司。住所：广西百色市田阳区田州镇解放街37号（国税局）独栋商铺。统一社会信用代码：91451021571818041P。 法定代表人：宁卫，公司董事长。 被告：宁卫，男，1970年9月29日出生，汉族，住广西灵山县。 被告：宁佳，男，1982年2月17日出生，汉族，住广西灵山县。 被告：班品平，女，1981年11月19日出生，汉族，住广西钦州市钦北区。 原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司（以下简称兴阳银行）与被告黄仕云、宁桂香、广西盛建博房地产有限公司（以下简称盛建博公司）、宁卫、宁佳、班品平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案，依法适用简易程序公开审理。因受新冠疫情影响，本院于2020年1月31日中止本案诉讼。2020年6月10日本院恢复本案审理，并于2020年7月15日公开开庭进行审理，原告兴阳银行的委托诉讼代理人黄冲、被告黄仕云及被告宁桂香的委托诉讼代理人黄仕云到庭参加诉讼。被告盛建博公司、宁卫、宁佳、班品平经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告兴阳银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告黄仕云、宁桂香偿还原告借款本金3998356.93元及支付借款利息（利息按双方借款合同约定计付）；2.判决原告对被告盛建博公司用作借款抵押的位于百色市田阳区田州镇解放街37号（国税局）职工宿舍楼203铺（房产证号：阳房权证阳字第××号，建筑面积344.61平方米）、204铺（房产证号：阳房权证阳字第××号，建筑面积357.23平方米）、02车库（房产证号：阳房权证阳字第××号，建筑面积409.77平方米）等房产变卖、拍卖所得款项优先受偿；3.判决被告宁卫、宁佳、班品平对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年4月26日，原告与被告黄仕云、宁桂香签订《最高额个人借款合同》，约定被告黄仕云、宁桂香向原告借款400万元，借款用于承包山林，借款期限从2016年5月3日起至2019年5月3日止，单笔借款期限最长不超过12个月，利息执行年利率8.7%，按月结息，逾期偿还借款的，加收50%罚息。被告盛建博公司用其所有房产为被告黄仕云、宁桂香借款进行抵押；被告宁卫、宁佳、班品平自愿为被告黄仕云、宁桂香借款承担连带保证责任。借款合同签订后，原告于2016年12月13日向被告黄仕云、宁桂香支付借款400万元。借款期限届满后，被告宁佳、班品平没有依约还本付息。为维护合法权益，原告向法院起诉，提出上述诉讼请求。 被告黄仕云、宁桂香辩称，2016年4月，被告黄仕云在被告盛建博公司打工，而被告宁桂香在广西灵山县务农。当时被告盛建博公司以被告黄仕云、宁桂香的名义向原告贷款，并让公司的财务人员拿着被告黄仕云、宁桂香的身份证去办理手续，以被告黄仕云名义在原告银行开立账户，并拿着银行卡，然后叫被告黄仕云、宁桂香到银行签字。签字之后的贷款发放及还款情况，被告黄仕云、宁桂香都不清楚。其认为本案的贷款本息应当由被告盛建博公司负责偿还，如被告盛建博公司不还款的，则拍卖该公司抵押财产还款。 被告盛建博公司、宁卫、宁佳、班品平未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：营业执照、机构信用代码证、税务登记证、身份证复印件、结婚证、借款申请书、《最高额个人借款合同》、借款借据、最高额抵押担保合同、抵押物清单、房产证、不动产登记证明、银行卡流水、贷款催收通知单等。被告黄仕云、宁桂香质证之后，对原告提交的证据均无异议。被告盛建博公司、宁卫、宁佳、班品平未到庭质证，视为其自愿放弃质证的权利。本院认为，原告提供的上述证据，具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：被告黄仕云、宁桂香是夫妻关系，被告宁佳、班品平也是夫妻关系。2016年4月1日，被告黄仕云、宁桂香因承包山林资金周转困难向原告申请借款400万元。2016年4月26日，原告与被告黄仕云、宁桂香签订《最高额个人借款合同》，约定被告黄仕云、宁桂香向原告借款本金400万元，借款用于承包山林种树，借期从2016年5月3日起至2019年5月3日止，贷款额度项下单笔借款期限不超过12个月；利息执行中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮100%计付，按月结息；逾期还款的，依逾期贷款金额和实际逾期天数计算罚息，利率按本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%。同日，原告与被告盛建博公司签订《最高额抵押担保合同》，约定被告盛建博公司以其所有位于百色市田阳区田州镇解放街37号（国税局）职工宿舍楼203铺（房产证号：阳房权证阳字第××号，套内建筑面积344.61平方米）、204铺（房产证号：阳房权证阳字第××号，套内建筑面积357.23平方米）、02车库（房产证号：阳房权证阳字第××号，套内建筑面积409.77平方米）等房产对被告黄仕云、宁桂香向原告借款本金400万元设定抵押担保。同时，原告与被告宁佳、班品平、与被告宁卫分别签订《最高额抵押担保合同》，分别约定被告宁佳、班品平、宁卫对被告黄仕云、宁桂香向原告借款本金400万元承担连带责任保证。借款合同签订后，2016年5月19日原告与被告盛建博公司办理房产抵押登记手续。2016年5月25日原告向被告黄仕云转账支付借款本金400万元，被告黄仕云、宁桂香在借款借据上签字，该单笔借款本金约定借款期限自2016年5月25日至2017年5月24日止。此后被告黄仕云、班品平未如期归还该笔借款本金和支付利息，截至2020年7月14日止，被告黄仕云、宁桂香尚欠原告借款本金3998356.93元、利息2193617.78元。 本院认为，原告与被告黄仕云、宁桂香签订的《最高额个人借款合同》，与被告盛建博公司签订的《最高额抵押担保合同》、与被告宁卫、宁佳、班品平签订的《保证担保合同》均是当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，均为有效合同，依法受法律保护。合同签订后，原告履行向被告黄仕云、宁桂香支付借款义务，被告黄仕云、宁桂香应依约履行按期向原告偿还借款本息的义务，被告黄仕云、宁桂香未按时偿还借款本息构成违约，应承担相应的违约责任，原告要求被告黄仕云、宁桂香偿还借款本金3998356.93元及利息，于法有据，本院予以支持。被告盛建博公司以自有财产为被告黄仕云、宁桂香本案借款设定担保，并办理抵押登记手续，故被告黄仕云、宁桂香未履行还款义务的，原告对被告盛建博公司抵押财产拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。被告宁卫、宁佳、班品平是借款连带责任保证人，被告黄仕云、宁桂香未履行还款义务，应当承担连带保证责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告盛建博公司、宁卫、宁佳、班品平未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃相应的诉讼权利，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告黄仕云、宁桂香应于本判决生效之日起十日内向原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司偿还借款本金3998356.93元及利息（2016年5月25日至2020年7月14日期间尚欠利息2193617.78元，2020年7月15日起至实际清偿之日止的利息，按双方借款合同约定计付）； 被告黄仕云、宁桂香不履行上述第一项债务的，原告田阳兴阳村镇银行有限责任公司对被告广西盛建博房地产有限公司用于本案借款抵押的位于百色市田阳区田州镇解放街37号（国税局）职工宿舍楼203铺（房产证号：阳房权证阳字第××号，套内建筑面积344.61平方米）、204铺（房产证号：阳房权证阳字第××号，套内建筑面积357.23平方米）、02车库（房产证号：阳房权证阳字第××号，套内建筑面积409.77平方米）等房产拍卖或者变卖所得价款优先受偿； 被告宁卫、宁佳、班品平对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费38787元，简易程序审理减半收取19393元，由被告黄仕云、宁桂香、广西盛建博房地产有限公司、宁卫、宁佳、班品平负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审判员  严忠关 二〇二〇年七月二十九日 书记员  杨 清