广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1202民初1859号原告：肇庆市永广房地产有限公司，住所肇庆市端州区黄岗二路翠景苑小区******商铺。法定代表人：梁某1。委托诉讼代理人：黎展雄，广东余黎张律师事务所律师。委托诉讼代理人：严令聪，广东余黎张律师事务所实习律师。被告：柯自然，男，1978年2月8日出生，汉族，身份证住址广东省肇庆市高新开发区城区******************。被告：周秋花，女，1986年10月12日出生，汉族，身份证住址江西省九江市修水县**********。原告肇庆市永广房地产有限公司与被告柯自然、周秋花追偿权纠纷一案，本院于2020年5月15日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黎展雄、严令聪，被告柯自然、周秋花均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告肇庆市永广房地产有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告向原告返还垫付款88918.37元；2、判令两被告向原告支付利息，利息按年利率6%计算，自2020年5月7日起算，计算至两被告还清垫付款之日止；3、判令原告对两被告名下位于肇庆市大旺区翠景苑9#楼B座702房[产权证号：粤房地产权证肇旺私字第20110694号]的变价款、拍卖款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：根据肇庆市端州区人民法院作出的（2018）粤1202民初4203号民事判决书，以及肇庆市中级人民法院作出的（2019）粤12民终540号民事判决书的判决，两被告须向中国银行股份有限公司肇庆分行偿还本金80153.4元、利息1352.53元、本金的罚息59.28元、利息的罚息20.35元，合计81585.56元[上述利息、罚息已计算至2018年5月3日，之后的利息、罚息应当按当期贷款利率（即中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率下浮15%）计付利息、按当期罚息利率（即当期贷款利率上加收50%）计付罚息]，原告作为两被告上述债务的连带责任保证人，对两被告的上述债务承担连带偿还责任。（2018）粤1202民初4203号民事判决书和（2019）粤12民终540号民事判决书生效后，中国银行股份有限公司肇庆分行依生效的判决，向肇庆市端州区人民法院申请强制执行，肇庆市端州区人民法院于2020年4月17日、5月6日合计冻结划扣了原告存放在银行的流动资金88918.37元，客观上致使原告为两被告向中国银行股份有限公司肇庆分行偿还了债务，造成原告经济利益受损。原告是两被告案涉债务的保证人，在已依相关生效民事判决，代两被告向中国银行股份有限公司肇庆分行履行了偿还债务的义务，承担保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向债务人追偿。同时，两被告因未能及时履行生效判决，致使原告代为履行，垫付了金钱，导致原告经济受损，两被告应向原告支付利息，利息按年利率6%计算，自2020年5月7日起算，计算至两被告还清垫付款之日止。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告特向贵院提起民事诉讼，盼贵院判如所请。被告柯自然辩称，若原告承担相应的保证责任，为何银行那边还在继续扣取我的房贷款项。直至目前，我都不清楚原告有无承担保证责任。被告周秋花辩称，1、我与被告柯自然于2017年5月5日签订了离婚协议，约定案涉房产归被告柯自然所有，双方的债权债务各自承担；2、（2018）粤1202民初4203号一案中，我名下的工商银行卡、农业银行卡被冻结，且划扣了6000元，我都不知为何划扣我的款项。诉讼过程中，原告肇庆市永广房地产有限公司变更其第一、二项的诉讼请求，即1、判令两被告向原告返还垫付款59929.83元；2、判令两被告支付利息以59929.83元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率年4.35%计算（自2020年5月7日被查封之日起算，计至两被告还清垫付款之日止）。事实和理由：经原告查证核实，原告因执行案件[案号：（2020）粤1202执847号]被扣划的垫付款金额为59929.83元（其中包含拖欠中国银行股份有限公司肇庆分行、中国银行股份有限公司肇庆高新区科技支行借款本金56414.09元；案件受理费995元；公告费300元；迟延履行期间债务利息1006.74元；执行申请费1214元）。被告柯自然、周秋花对原告肇庆市永广房地产有限公司变更后的诉讼请求及证据均无异议。根据当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：2010年3月3日，柯自然、周秋花以购买房屋为由，向中国银行股份有限公司肇庆高新区支行提交《个人房屋贷款申请表》申请贷款。2013年3月15日，中国银行股份有限公司肇庆高新区支行与柯自然、周秋花签订了一份《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，主要约定贷款人中国银行股份有限公司肇庆分行提供贷款13.7万元，贷款期限为180个月，柯自然、周秋花提供以案涉贷款所购买的坐落在肇庆高新区翠景苑9#楼B幢702房为该借款做抵押担保。肇庆市永广房地产有限公司在该贷款合同保证人处盖章予以确认承担保证责任，保证期限自借款人办妥合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权之日起。2010年4月19日，中国银行股份有限公司肇庆高新区支行办理了抵押预告登记（登记字号：粤房地预登他字第2010073号）。此后，柯自然、周秋花自2017年12月6日起开始逾期还款，计至2018年5月3日，柯自然、周秋花拖欠中国银行股份有限公司肇庆分行本金80153.40元、利息1352.53元、本金的罚息59.28元、利息的罚息20.35元。经中国银行股份有限公司肇庆分行多次催收无果，遂向肇庆市端州区人民法院提起诉讼。肇庆市端州区人民法院于2018年12月18日作出（2018）粤1202民初4203号民事判决，判决：“……二、被告柯自然、周秋花应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国银行股份有限公司肇庆分行偿还本金人民币80153.40元、利息1352.53元、本金的罚息59.28元、利息的罚息20.35元，合计81585.56元【上述利息、罚息已计算至2018年5月3日，之后利息、罚息应按当期贷款利率（即中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率校服15%）计付利息、按当期罚息利率（即当期贷款利率上加收50%）计付罚息】……四、被告肇庆市永广房地产有限公司对上述第二判项确定的债务承担连带清偿责任……”。肇庆市永广房地产有限公司对该判决不服，提起上诉。肇庆市中级人民法院于2019年3月26日作出（2019）粤12民终540号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。中国银行股份有限公司肇庆高新区科技支行、中国银行股份有限公司肇庆分行于2020年4月14日向肇庆市端州区人民法院申请强制执行[案号：（2020）粤1202执847号]。肇庆市端州区人民法院于2020年6月2日扣划了肇庆市永广房地产有限公司名下款项59929.83元（借款本金56414.09元、案件受理费995元、公告费300元、迟延履行期间的债务利息1006.74元、执行申请费1214元）。肇庆市永广房地产有限公司向柯自然、周秋花追收前述款项无果，遂提起本诉。本院认为，本案系追偿权纠纷。针对双方的诉辩意见，本院评析如下：1、肇庆市永广房地产有限公司作为柯自然、周秋花与中国银行股份有限公司肇庆高新区支行签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》的保证人，在柯自然、周秋花未依约清偿贷款本息的情况下，承担保证责任，代柯自然、周秋花清偿了债务，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”的规定，现其行使追偿权，要求柯自然、周秋花向其清偿代偿款59929.83元符合法律规定，本院予以支持。诉讼中，周秋花提交其与柯自然签订的《离婚协议书》，抗辩双方在离婚时已达成协议案涉贷款所购买的房产归柯自然所有，双方的债务各自承担，故其不应对案涉款项承担偿还责任。本院认为，柯自然、周秋花是作为共同借款人与中国银行股份有限公司肇庆高新区支行签订相应的贷款合同，即周秋花承担还款责任不是基于夫妻共同债务，且《离婚协议书》的当事人是柯自然和周秋花，不能以该协议书对抗第三人，故对周秋花的抗辩，本院不予采纳。2、肇庆市永广房地产有限公司与柯自然、周秋花未对保证人垫付款项后利息的计算标准进行约定，现肇庆市永广房地产有限公司要求按照中国人民银行同期贷款利率的标准计算利息，合理合法，但该利息的起算时间应为肇庆市永广房地产有限公司代偿款项59929.83元之日（2020年6月2日）。3、关于对柯自然、周秋花名下位于肇庆高新区翠景苑9#楼B幢702房处置所得的价款享有优先受偿权的诉请。柯自然、周秋花未将上述的房产作为案涉债权的担保，即肇庆市永广房地产有限公司不是上述房产的抵押权人，故无权要求对该房产处置所得的价款享有优先受偿权。综上所述，关于原告的诉讼请求，合理合法部分，本院予以支持，不合理不合法部分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告柯自然、周秋花在本判决发生法律效力之日起七日内向原告肇庆市永广房地产有限公司偿还垫付款59929.83元及利息（以59929.83元为基数，从2020年6月2日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准计至清偿之日止）；二、驳回原告肇庆市永广房地产有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1011.48元，财产保全申请费909.18元，合计1920.66（原告已预交），由原告肇庆市永广房地产有限公司负担362.36元，由被告柯自然、周秋花负担1558.3元，并在本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告肇庆市永广房地产有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  肖静丽二〇二〇年七月二十一日书记员  陈主航