安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1502民初3345号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行，住所地安徽省六安市梅山南路农业科技大厦,统一社会信用代码913415006758598411。 负责人：查选军，该行行长。 委托诉讼代理人(特别授权）：鲍磊，安徽皋城律师事务所律师。 委托诉讼代理人(特别授权）：宋世杰，安徽皋城律师事务所律师。 被告：范开春，男，1985年1月9日生，汉族，户籍地湖北省公安县,现居住安徽省六安市裕安区。 被告：陈园园，女，1986年8月28日生，汉族，户籍地安徽省六安市裕安区,现居住在安徽省六安市裕安区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行（以下简称邮储银行六安分行）诉被告范开春、陈园园金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行六安分行的委托诉讼代理人鲍磊到庭参加诉讼，被告范开春、陈园园经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮储银行六安分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款本金252250.14元、利息及罚息16413.22元,合计268663.36元；（利息及罚息暂计算至2020年3月3日,后续利息以借款本金252250.14元为基数按《个人额度借款合同》约定计算至本清息止。）。2、判令原告对被告抵押的六安市在担保范围内享有优先受偿权；3、判令被告承担本案的诉讼费等一切费用。事实与理由:2016年11月14日,原告与被告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，约定:原告提供借款额度为300000元的可循环使用的借款,额度存续期自2016年11月14日至2029年11月14日止。贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮30%,罚息利率为贷款利率的1.5倍。后被告以其共有的六安市正东凯旋名门33＃楼1-902室房屋为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押权登记。原告依约发放贷款,被告却未能按照约定归还贷款,其行为已经构成违约。原告多次向被告催要上述贷款,被告均未按合同履行还款义务。为维护原告合法权益,特具状诉至贵院,望判如所请! 被告范开春、陈园园未作答辩。 原告邮储银行六安分行为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下： 证据一原告营业执照及负责人身份证明、被告身份证复印件，证明原告企业信息及被告身份信息。证据二《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，证明被告共同向原告借款300000元，贷款期限为2016年11月14日至2029年11月14日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮30%，罚息利率为贷款利率的1.5倍。证据三不动产登记证明，证明被告将其所有的六安市房屋抵押给原告用于借款担保的事实。证据四邮储银行系统截屏数据、还款流水，证明被告截止2020年3月3日逾期还款358日，现拖欠本金252250.14元、利息及罚息16413.22元，合计268663.36元的事实。 被告范开春、陈园园未向本院提交证据。 本院对上述证据依法审查后认证如下： 原告所举的四组证据，再结合原告方的当庭陈述，能证明本案相关事实，具有真实性、合法性、关联性，故本院均予以确认并采信。 结合以上认定采信的证据及当事人陈述，本院查明的事实如下:2016年11月14日,原告邮储银行六安分行与被告范开春、陈园园签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，范开春在借款人及抵押人处签名，陈园园在共同借款人及抵押物共有人处签名。约定:原告向借款人提供借款额度为300000元的可循环使用的借款,额度存续期自2016年11月14日至2029年11月14日止；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率上浮30%,罚息利率为贷款利率的1.5倍；若在额度存续期内，借款人发生额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次等情况，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款；借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。同日，被告范开春、陈园园以其所有的位于六安市房屋为上述借款提供抵押担保,担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过人民币30万元，担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用,并于2016年11月14日办理了抵押登记［不动产登记证明：皖（2016）六安市市不动产证明第3008967号］，该证明记载债权数额30万元。2016年11月15日,被告范开春向原告提交了《中国邮政储蓄银行消费类贷款电子渠道功能开办申请单》,申请开办卡贷通功能,贷款用途为住房装修,原告在审核相关借款资料后依约发放贷款。后被告未依约还本付息，截至2020年3月3日，被告尚欠原告贷款本金252250.14元、利息及罚息16413.22元未付。现原告诉至本院，请求判如所请。 本院认为，原告邮储银行六安分行与被告范开春、陈园园签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》是当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。合同履行中，由于被告未依约还本付息，已构成违约，故原告有权按合同约定宣布借款提前到期，要求被告立即清偿借款本息。原告要求被告偿还借款本金252250.14元，截至2020年3月3日的利息及罚息16413.22元，以及依据合同约定至本清之日的后续利息，其诉请符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。被告提供其所有的位于六安市房屋为本案借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，故原告对被告抵押的房屋在担保范围内享有优先受偿权。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告范开春、陈园园于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行借款本金252250.14元、截止2020年3月3日的利息及罚息16413.22元以及后续利息（以借款本金252250.14元为基数，按《个人额度借款合同》的约定计算至本清息止)； 二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司六安市分行对被告范开春、陈园园抵押的位于六安市房屋在担保范围内享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5480元，减半收取计2740元，由被告范开春、陈园园负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  殷向阳 二〇二〇年七月三日 书记员  段晓强 附本案相关法条 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。