四川自由贸易试验区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0193民初5722号 原告：四川锦程消费金融有限责任公司，住所地：成都市高新区天韵路186号高新国际广场E座。 法定代表人：张蓬，董事长。 委托诉讼代理人：李芊，女，公司员工。 委托诉讼代理人：曹敏，女，公司员工。 被告：张建新，男，1969年1月17日出生，汉族，住江苏省苏州市吴中区。 原告四川锦程消费金融有限责任公司（以下简称“锦程消费公司”）诉被告张建新金融借款合同纠纷一案。本院于2020年5月15日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告锦程消费公司的委托诉讼代理人曹敏到庭参加诉讼，被告张建新未到庭参加诉讼，经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。经缺席审理，本案现已审理终结。 原告锦程消费公司向本院提出诉讼请求：1.被告偿还编号为Ｓ2抵-19061776770001《个人消费贷款合同（抵押类）》项下所欠债务本金191518.33元；2.被告按照编号为Ｓ2抵-19061776770001《个人消费贷款合同（抵押类）》中的约定支付相应利息、罚息、复利、违约金截止至付清贷款本息之日止；截至2020年2月3日，未支付利息为9679.94元，未支付罚息为291.46元，未支付复利199.63元，未支付违约金为335.15元，以上合计202024.51元；3.原告对抵押的财产位于江苏省苏州市吴中经济开发区，权属证书：苏（2019）苏州市不动产权第6014119号房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：原告与被告签订编号为Ｓ2抵-19061776770001的《个人抵押合同》，约定以被告所有的位于江苏省苏州市吴中经济开发区，权属证书：苏（2019）苏州市不动产权第6014119号房屋一套为上述贷款合同项下全部债务提供抵押担保，并在房管部门办理了抵押登记手续。抵押担保的范围为贷款合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括评估费、拍卖费、执行费等）和其他合理费用，按贷款合同约定的债务履行期限届满（包括依据贷款合同或抵押合同约定，原告宣布借款提前到期的情况），被告未依约清偿债务的，原告有权随时行使抵押权。 原告与被告张建新签订编号为S2抵-19061776770001的《个人消费贷款合同（抵押类）》为具体借款合同。其中，编号为S2抵-19061776770001的《个人消费贷款合同（抵押类）》中约定，原告向被告发放贷款人民币20万元整，贷款期限60个月，自2019年6月19日到2024年6月22日，贷款利率执行浮动利率，在产品基础利率的基础上上浮27.00%（产品基础利率=参考利率+调整利率）。合同签订时基准利率为年利率4.75%，故参考利率为年利率4.75%。调整利率为年利率9.50%，产品基础利率为年利率14.25%。合同签订时贷款利率为18.10%，利率调整时间为每季度开始的第一个月的还款日；还款方式为按月等额还本付息法，首次还款日2019年7月22日，首次还款金额为5391.48元，此后每月22日为还款日，每月还款金额为5089.29元。 合同签订后根据编号为S2抵-19061776770001的《个人消费贷款合同（抵押类）》的约定，原告于2019年6月19日按约向被告发放了贷款20万元整，但被告自2019年11月22日开始出现逾期，至今仍未能按照合同约定偿还借款本息及相关费用。 根据编号为S2抵-19061776770001《个人消费贷款合同（抵押类）》第7.2条、第7.3条的规定，被告未按合同约定还本付息的，原告有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，提前收回贷款本息。故原告诉至法院，要求被告提前归还债务本金，并按照合同约定向原告支付利息、罚息、复利、违约金等。 被告张建新未答辩，亦未提交相关证据材料。 本院经审查认定事实如下：2019年6月17日，被告张建新（甲方）与锦程消费公司（乙方）签订编号为S2抵-19061776770001的《个人消费贷款合同（抵押类）》，约定：贷款金额为200000元；贷款种类为个人消费贷款；贷款期限为60个月，贷款期间自2019年6月17日起至2024年6月17日止；贷款利率执行浮动利率，本合同项下贷款利率在产品基础利率的基础上上浮27%，若基准利率不低于4.75％时，以基准利率为参考利率；若基准利率低于4.75%时，以4.75%作为参考利率，本合同签订时基准利率为年利率4.75％，参考利率为年利率4.75%，调整利率为年利率9.5%，产品基础利率为年利率14.25%，合同签订时的贷款利率为18.10%，按借款的实际天数计息；还款方式为按月等额还本付息法；甲方任何一期未及时足额归还借款本息即视为逾期，乙方一次性征收当期逾期本息的5%作为逾期违约金，逾期违约金每次最低为20元，乙方对逾期本金总额加收罚息，罚息自逾期日起按日计算至实际还款清偿日，罚息利率按照合同约定的贷款利率上浮50%，同时，乙方对未归还利息按日计收复利，利率与罚息执行利率相同且收取阶段相同；甲方未按合同约定还本付息的，乙方有权停止发放贷款，宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，提前收回贷款本息；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 2019年6月17日，张建新（甲方）与锦程消费公司（乙方）签订编号为Ｓ2抵-19061776770001《个人抵押合同》及附件，约定：被担保的主债权为200000人民币；抵押担保的主债权期限为60个月，自2019年6月17日起至2024年6月17日止；抵押物为位于江苏省苏州市吴中经济开发区，抵押物权属证书及编号：苏（2019）苏州市不动产权第6014119号，抵押物的评估价值为2577300元，该抵押物已为中国银行股份有限公司苏州相城支行设定抵押，债权数额为161万；抵押担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为了实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不仅限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）和其他相关合理的费用；抵押担保的主债权履行期限届满，债务人未依约清偿债务的，锦程消费公司有权随时行使抵押权。 2019年6月17日，锦程消费公司与张建新签署《贷款借据》，载明：借款人姓名张建新，贷款本金200000元，贷款期限60个月，还款方式等额本息；首次还款日2019年7月22日，首次还款金额5391.48元，期末还款日2024年6月22日，期末还款金额5089.29元。张建新在借款人签名处签名捺印。 2019年6月21日，张建新与锦程消费公司就上述约定抵押房屋（位于江苏省苏州市吴中经济开发区）办理了抵押登记。不动产登记证明号：苏（2019）苏州市不动产证明第6019061号；抵押方式为一般抵押；被担保主债权金额为200000元。 上述文件签订后，锦程消费公司向张建新发放借款200000元。合同履行过程中，张建新足额归还了第1期、第2期、第3期账单，从第4期开始出现逾期还款，后张建新在2019年10月26日还款5213.06元（已足额抵扣第四期账单所欠付本息），2020年5月27日还款3000元（已用于抵扣第五期账单所欠付本金和部分利息），此后张建新未再还款。根据锦程消费公司提交的账务计算明细显示，截止2020年5月15日，张建新该笔贷款尚欠借款本金189317.37元、利息16329.15元、罚息678.56元、复利190.90元、违约金575.64元。 以上事实，有《个人抵押合同》、《个人消费贷款合同（抵押类）》、《贷款借据》、《不动产登记证明》、还款记录明细、财务计算明细、相关书证、庭审记录及当事人陈述等在案佐证。 本院认为，各方当事人签订的《个人抵押合同》、《个人消费贷款合同（抵押类）》不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。合同签订后，锦程消费公司按约向张建新发放了贷款，张建新未按约偿还借款本息，构成违约。现锦程消费公司宣布贷款提前到期，要求张建新归还欠款本息的主张于法有据，本院予以支持。庭审中，锦程消费公司主张以起诉方式宣布贷款提前到期，利息计算至2020年5月15日止，此后利息不再计算。截止2020年5月15日，张建新该笔贷款尚欠借款本金189317.37元，利息16329.15元，故被告张建新应当归还上述欠款本息。 关于原告主张的罚息、复利，本院认为，合同签订时的贷款利率为年利率18.10%，根据合同约定本案贷款罚息利率和复利利率均在贷款利率上浮50%，即年利率27.15%。按照该罚息利率所计算的罚息、复利之和明显高于因被告的违约行为给锦程消费公司造成的实际损失，故本院根据司法经验和审判实践，酌定案涉贷款罚息利率按照年利率24%计收，即罚息计收包括两部分：1.起诉前已经到期的本金，罚息应以每期未还本金数额为基数自各期本金应当还款次日起按照年利率24%的标准计至起诉之日；2.起诉之日后的罚息应以全部未还本金为基数自起诉之日的次日起按照年利率24%的标准计至偿还之日止。对锦程消费公司所主张的复利本院不予支持。 对于锦程消费公司主张的违约金（滞纳金），本院认为，因违约金的功能以补偿为主、惩罚为辅，锦程消费公司因张建新违约产生的主要损失为资金占用利息损失，其未提供证据证明其他损失的存在，而锦程消费公司针对张建新的借款已经收取了较高的利息、罚息，体现了对其损失的弥补及对张建新违约行为的一定惩罚，故本院对锦程消费公司主张的违约金不予支持。 关于优先受偿权的诉请，张建新已将位于江苏省苏州市吴中经济开发区抵押登记至锦程消费公司名下，现锦程消费公司有权就抵押房产拍卖、变卖后所得价款在本案认定之债权范围内按照抵押顺位受偿，故对锦程消费公司诉请就抵押房产优先受偿的主张，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下： 一、被告张建新于本判决生效之日起十日内向原告四川锦程消费金融有限责任公司归还借款本金189317.37元、利息16329.15元及罚息【罚息计算包括两部分：1.起诉前已经到期的本金，罚息应以每期未还本金数额为基数自各期本金应当还款次日起按照年利率24%的标准计至起诉之日止；2.起诉之日后的罚息应以全部未还本金为基数自起诉之日的次日起按照年利率24%的标准计至偿还之日止】； 二、原告四川锦程消费金融有限责任公司对登记在被告张建新名下的位于江苏省苏州市吴中经济开发区房屋，权属证书编号：苏（2019）苏州市不动产权第6014119号享有抵押权，若张建新逾期履行本判决书第一项所确定的债权给付义务，原告四川锦程消费金融有限责任公司有权就该房屋按照抵押顺位折价、变卖、拍卖所得价款在本判决第一项确定的债权范围内优先受偿； 三、驳回原告四川锦程消费金融有限责任公司的其他诉讼请求。 如果被告张建新未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2165元，由被告张建新负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  杨琳 二〇二〇年七月七日 书记员  谭乔