广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初17719号原告深圳农村商业银行沙井支行，住所地深圳市宝安区沙井街道万安路1号，统一社会信用代码91440300785257382B。负责人姚超强。委托代理人袁吉玉，广东晟典律师事务所律师。委托代理人于意，广东晟典律师事务所律师。被告深圳市通达晟通讯科技有限公司，住所地深圳市宝安区西乡街道福中福社区宝源路1084号财富港A座1905，统一社会信用代码91440300MA5ETR2N1P。法定代表人乐芸娟。被告乐芸娟，女，汉族，1980年10月24日生，身份证住址深圳市宝安区，被告何钦，男，汉族，1977年5月5日生，身份证住址江西省抚州市，原告深圳农村商业银行沙井支行诉被告深圳市通达晟通讯科技有限公司、乐芸娟、何钦金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告委托代理人袁吉玉、被告何钦到庭参加诉讼。被告深圳市通达晟通讯科技有限公司法定代表人即被告乐芸娟庭后参与法庭调查。本案现已审理终结。原告诉请：1、判令被告深圳市通达晟通讯科技有限公司偿还所欠贷款本金、利息、罚息、复利共计17,881,470.25元（利息、罚息、复利应计至贷款本息还清之日止，暂计至2019年6月17日的贷款本金为17,796,000.00元，利息为85,470.25元、罚息为0元、复利为0元）；2、判令原告有权就折价、拍卖、变卖抵押物【被告乐芸娟名下位于深圳市××××街道领航城翎翔华府A区8号A单元1602房产，不动产权证书号：粤（2017）深圳市不动产权第0022856号；乐金明名下位于深圳市××××街道领航城翎翔华府A区8号A单元902房产，不动产权证书号：粤（2017）深圳市不动产权第0076763号】所得价款优先受偿；3、判令被告乐芸娟、何钦，案外人乐金明对被告深圳市通达晟通讯科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、由被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告当庭撤回对乐金明的全部诉讼请求，并将第一项诉讼请求变更为判令被告深圳市通达晟通讯科技有限公司偿还贷款本金9,296,000元、利息为966,256.82元、罚息42,857.58元、复利39,894.91元，合计金额为10,345,009.31元；利息、罚息、复利暂计至2020年4月23日，此后按合同约定计算至实际清偿之日止。被告深圳市通达晟通讯科技有限公司、乐芸娟答辩称，其对原告诉请的贷款本金及各项利息无异议。被告何钦答辩称，保证合同上签名确属其本人所签，但其未参与公司经营，不知悉贷款具体情况。本案相关情况2019年3月27日，原告与被告深圳市通达晟通讯科技有限公司、乐芸、何钦，案外人乐金明签订《授信合同》。合同约定：1、原告向被告深圳市通达晟通讯科技有限公司提供1800万元的授信额度，授信期间为60个月，即自2019年4月11日起至2024年4月10日止；上述授信额度用于贷款及开立保函，该授信额度可循环使用，额度项下建立四个子额度，其中，子额度1：不可循环子额度1200万元，期限3年，利率浮动百分比不低于130%，用于归还借款，按月付息，发放起按月按发放金额的0.6%还本，余额到期结清；子额度2：不可循环子额度400万元整，期限3年，利率浮动百分比不低于130%，用于流动资金周转，按月付息，发放起按月按发放金额的0.6%还本，余额到期结清；子额度3：不可循环子额度120万元整，期限3年，利率浮动百分比不低于130%，用于流动资金周转，按月付息，发放起按月按发放金额的0.6%还本，余额到期结清；子额度4：可循环子额度200万元整，期限1年，用于开具付款保函，单笔保函期限不超过12个月（自保函开具之日起计算），保证金比例为0%，垫款利率18%，保函担保手续费由支行按授信人相关规定收取，待提供用途证明资料并收妥手续费后方可开具保函。2、如授信申请人未按期归还贷款，对逾期本金自逾期之日起，按逾期贷款利率计收利息，逾期贷款利率为在当期执行贷款利率水平上加收50%。对授信申请人未能按期支付的利息，自逾期之日起，在当期执行贷款利率水平上加收50%计收复利。3、若授信申请人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权立即提起诉讼或仲裁清收贷款及其他欠款。4、被告乐芸娟以其名下位于深圳市××××街道领航城翎翔华府A区8号A单元1602房产【不动产权证书号：粤（2017）深圳市不动产权第0022856号】为上述贷款提供抵押担保，关于2019年4月9日协助办理抵押登记；案外人乐金明以其名下位于深圳市××××街道领航城翎翔华府A区8号A单元902房产【不动产权证书号：粤（2017）深圳市不动产权第0076763号】为上述贷款提供抵押担保。5、被告乐芸娟、何钦，案外人乐金明作为保证人在《授信合同》上签字，承诺对被告深圳市通达晟通讯科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。协议签订后，原告于2019年4月11日向被告深圳市通达晟通讯科技有限公司发放贷款，金额分别为400万元、1200万元，于2019年5月5日向被告深圳市通达晟通讯科技有限公司发放贷款200万元，借款借据记载的贷款初始利率为年利率6.175%。此后，被告深圳市通达晟通讯科技有限公司未依约还款，原告遂诉至本院，提起本案诉请。本案审理过程中，原告申请解除对案外人乐金明名下位于深圳市××××街道领航城翎翔华府A区8号A单元902房产的查封，乐金明将该房产变卖，向原告偿还款项850万元，原告将上述款项全部用于抵扣贷款本金，并于庭审时撤回对乐金明的起诉。截至2020年4月23日，被告深圳市通达晟通讯科技有限公司尚欠贷款本金9,296,000元、利息966,256.82元、罚息42,857.58元、复利39,894.91元，合计金额10,345,009.31元。判决结果本案系金融借款合同纠纷。原告与各被告签订的《授信合同》系各方当事人真实意思表示，符合国家法律法规规定，为有效合同。原告已依约发放贷款，现被告深圳市通达晟通讯科技有限公司未如期还款，原告有权提前收回全部贷款，故其诉求被告深圳市通达晟通讯科技有限公司偿还贷款本金9,296,000元、利息966,256.82元、罚息42,857.58元、复利39,894.91元，合计金额10,345,009.31元（利息、罚息、复利暂计至2020年4月23日，此后利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止），有事实和法律依据，本院予以支持。被告乐芸娟其名下房产为贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效。原告诉求就抵押物【被告乐芸娟名下位于深圳市××××街道领航城翎翔华府A区8号A单元1602房产，不动产权证书号：粤（2017）深圳市不动产权第0022856号】折价、拍卖、变卖后的所得价款优先受偿，符合法律规定，本院依法予以支持。被告乐芸娟、何钦作为保证人，应对被告深圳市通达晟通讯科技有限公司的债务承担连带清偿责任，被告乐芸娟、何钦承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市通达晟通讯科技有限公司追偿。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：一、被告深圳市通达晟通讯科技有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告深圳农村商业银行沙井支行贷款本金9,296,000元、利息966,256.82元、罚息42,857.58元、复利39,894.91元，合计金额10,345,009.31元（利息、罚息、复利暂计至2020年4月23日，此后利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行之规定计至实际清偿之日止）；二、若被告深圳市通达晟通讯科技有限公司不按期履行上述债务，原告深圳农村商业银行沙井支行有权就折价、拍卖、变卖抵押物【被告乐芸娟名下位于深圳市宝安区西乡街道领航城翎翔华府A区8号A单元1602房产，不动产权证书号：粤（2017）深圳市不动产权第0022856号】所得价款优先受偿；三、被告乐芸娟、何钦对被告深圳市通达晟通讯科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告乐芸娟、何钦承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告深圳市通达晟通讯科技有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费129,089元、保全费5,000元，由三被告负担,原告已预交的受理费129,089元、保全费5,000元，由本院予以退回。三被告应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费受理费129,089元、保全费5,000元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 员 阎    芸人民陪审员 方  东  升人民陪审员 黄    鑫二〇二〇年七月二日书 记 员 叶莉晶(兼)书 记 员 刘  佳  鹏附相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。