文书内容重庆市沙坪坝区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0106民初26695号原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地杭州市西湖大道193号301室，统一社会信用代码91330000075327358A。法定代表人：孙建华，该公司董事长。委托诉讼代理人：李向辉，北京市尚公（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯伟，北京市尚公（重庆）律师事务所实习律师。被告：亿科电气股份有限公司，住所地重庆市沙坪坝区西科大道16号，统一社会信用代码91500000787469389F。法定代表人：郑光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。被告：重庆华洋产业集团有限公司，住所地重庆市沙坪坝区井口镇南溪经济园区55号，统一社会信用代码9150010620306811X3。法定代表人：郑光华，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。被告：郑光华，男，1963年12月9日出生，汉族，重庆华洋电器有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、亿科电气股份有限公司董事长兼总经理，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。被告：张万群，女，1964年12月20日出生，汉族，重庆华洋电器有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、亿科电气股份有限公司行政总监，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：赵雪梅，女，重庆华洋产业集团有限公司员工。原告浙江省浙商资产管理有限公司与被告亿科电气股份有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月21日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告的委托诉讼代理人李向辉、冯伟，四被告的共同委托诉讼代理人赵雪梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙江省浙商资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告亿科电气股份有限公司立即归还原告借款本金人民币27750000元，支付截至2019年9月26日的借款利息1021546.88元，合计人民币28771546.88元；2.判令被告亿科电气股份有限公司立即支付自2019年9月27日至借款本息结清之日止的罚息和复利（罚息以未偿还的借款本金27750000为基数，复利以未支付利息和罚息为基数，均按合同约定借款执行利率上浮50%计算；如遇1年期全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率（LPR）上调的，罚息及复利利率自1年期LPR调整后一个工作日起相应调整）；3.判令被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群连带清偿被告亿科电气股份有限公司上述债务；4.判令原告对被告亿科电气股份有限公司位于以沙坪坝区西科大道16号、房地证号分别为104房地证2012字第21718号、104房地证2012字第21720号、104房地证2012字第21722号、104房地证2012字第21728号的4工业厂房享有优先受偿权；5.本案诉讼费用（诉讼费、保全费、公告费等）由被告承担。后原告明确本案诉讼费用仅产生案件受理费，未产生保全费、公告费，原告要求判令由被告亿科电气股份有限公司负担案件受理费，由被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群对被告重庆华洋电器有限公司负担之案件受理费承担连带清偿责任。事实与理由：2017年11月8日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（合同编号：5501012017000XXX），约定被告亿科电气股份有限公司向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款27750000元，借款期限为1年，借款按月结息，结息日为每月的20日，被告被告亿科电气股份有限公司违约的，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行有权提前收回已发放借款，发生争议的，向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行所在地人民法院提起诉讼。同日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：5510062017000XXXX），合同约定被告亿科电气股份有限公司以自有的位于沙坪坝区西科大道16号（104房地证2012字第2XX2号、21XX28号）的2处工业用房为其于2017年11月7日至2019年11月6日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处办理的最高额余额为37500000元的债务提供抵押担保。同日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋产业集团有限公司签订了编号为551005XXX0000632号《最高额保证合同》，约定被告重庆华洋产业集团有限公司为被告重庆华洋电器有限公司于2017年11月7日至2019年11月6日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处形成的最高额余额为37500000元的债务提供连带保证担保。同日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告郑光华、张万群签订了编号为5510052XXXXX0000633号《最高额保证合同》，约定被告郑光华、张万群为被告重庆华洋电器有限公司于2017年11月7日至2019年11月6日期间在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行处形成的最高额余额为37500000元的债务提供连带保证担保。上述合同签订后，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行于2017年11月10依约向被告亿科电气股份有限公司发放借款27750000元。2017年12月13日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订《最高额抵押合同》（合同编号：55100XXXX002004），合同约定被告亿科电气股份有限公司以自有的位于沙坪坝区西科大道16号（房地证号为104房地证2012字第21XX8号、104房地证20XX2字第2XX20号、104房地证2012字第2XXX22号、104房地证2012字第21XX28号）的4处房地产为其编号为55010XXXX001868《流动资金借款合同》项下的贷款本金27750000元及利息、罚息、复利及费用在最高额余额为200000000元的债务提供抵押担保。贷款到期前，因被告亿科电气股份有限公司出现资金周转困难，向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行申请展期，并签订5501022XXX00338号《借款展期协议》，借款期限展期至2019年11月6日，相关担保人也对贷款展期表示认可。后因被告亿科电气股份有限公司的本笔贷款保证人重庆华洋产业集团有限公司保证担保的子公司重庆华洋电器有限公司在中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的编号为550101XXXX001677《借款合同》项下的贷款形成逾期，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行按照借款合同约定宣告贷款于2019年9月26日提前到期，被告亿科电气股份有限公司于2019年9月26日签收了《贷款提前到期通知书》。后经中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行多次催告，被告拒不履行付款义务，特提起诉讼，望判如所请。被告亿科电气股份有限公司、重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群辩称，被告亿科电气股份有限公司对差欠中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的借款本金及利息均没有异议，并且已经知道中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行将债权转让给重庆富城资产管理有限公司，重庆富城资产管理有限公司又将债权转让给了本案原告浙江省浙商资产管理有限公司。被告亿科电气股份有限公司对差欠的本息金额无异议，但是没有能力偿还。被告亿科电气股份有限公司同意原告浙江省浙商资产管理有限公司对抵押物享有优先受偿权。被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群同意对被告亿科电气股份有限公司所欠债务本息承担连带清偿责任。被告亿科电气股份有限公司同意承担诉讼费，被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群同意对诉讼费承担连带清偿责任。本院就本案事实认定如下：2017年11月7日，被告亿科电气股份有限公司与中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行签订了《流动资金借款合同》，主要约定：被告亿科电气股份有限公司向中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款金额人民币27750000元整，总借款期限壹年，借款用途为购买原材料。借款利率为浮动利率：根据每一周期约定的LPR加或减一定点差确定，并按周期浮动。本合同项下，利率调整以陆个月为一个周期，点差为加壹佰叁拾玖点捌伍bp(1bp=0.01%)，点差在借款期限内保持不变，其中第一周期执行的LPR为借款提款日前一个工作日的1年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款提款日在该周期首月对应日前一工作日的1年期LPR重新确定。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起按照本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款人或者保证人还款能力可能发生重大不利变化，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同，且贷款人可以采取以下救济措施：调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。2017年11月10日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行将27750000元借款本金发放至被告亿科电气股份有限公司账户。同日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告重庆华洋产业集团有限公司签订了《最高额保证合同》，主要约定：保证人自愿为2017年11月7日至2019年11月6日期间中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币37500000元。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告郑光华、张万群签订了《最高额保证合同》，主要约定：保证人自愿为2017年11月7日至2019年11月6日期间中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币37500000元。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。同日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订了《最高额抵押合同》，主要约定：抵押人自愿为2017年11月7日至2019年11月6日期间中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币37500000元。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押人同意以房地产设定抵押，抵押物详见房地产抵押清单551006XXXX04-1，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。551XXXX001804-1号房地产抵押清单载明抵押物为亿科电气股份有限公司所有的104房地证2012字第21XX2、217XX号位于重庆市沙坪坝区西科大道16号房地产。中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与抵押人被告亿科电气股份有限公司就前述抵押物办理了最高额抵押登记。2017年12月13日，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司签订《最高额抵押合同》，主要约定：抵押人自愿为2017年12月13日至2019年12月12日期间中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告亿科电气股份有限公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额折合人民币200000000元。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。抵押人同意以房地产设定抵押，抵押物详见房地产抵押清单，编号分别为551006XXX002004-1；55100620XXXX2004-2；55100XXXX0002004-3；55100XXX002004-4，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。55100XXXX02004-1号房地产抵押清单载明抵押物为亿科电气股份有限公司所有的104房地证2012字第21XX20号位于重庆市沙坪坝区西科大道16号房地产。551006XXXX0002004-2号房地产抵押清单载明抵押物为亿科电气股份有限公司所有的104房地证2012字第21722号位于重庆市沙坪坝区西科大道16号房地产。55100620XXXX02004-3号房地产抵押清单载明抵押物为亿科电气股份有限公司所有的104房地证2012字第21728号位于重庆市沙坪坝区西科大道16号房地产。55100XXX0002004-4号房地产抵押清单载明抵押物为亿科电气股份有限公司所有的104房地证2012字第21XX8号位于重庆市沙坪坝区西科大道XX号房地产。中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与抵押人被告亿科电气股份有限公司就前述抵押物办理了最高额抵押登记。2018年11月6日，本案各被告与中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行签订了《借款展期协议》（合同编号5501XXXX000338），主要约定：展期金额27750000元，展期后到期日为2019年11月6日，展期期间借款利率为固定利率，执行年利率6.2225%直至借款到期日。后经双方协商，展期执行利率调整为4.75%。后因被告重庆华洋产业集团有限公司保证担保的子公司重庆华洋电器有限公司逾期还贷，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行于2019年9月26日宣布贷款提前到期，该通知书载明，合同项下亿科电气股份有限公司欠中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款本金27750000元，及截至2019年9月25日的借款利息1021546.88元。被告亿科电气股份有限公司、重庆华洋产业集团有限公司在《贷款提前到期通知书》上签章予以确认。另查明，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与重庆富城资产管理有限公司于2020年1月2日签订了《不良资产批量转让协议》，将中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行对本案被告享有的债权转让至重庆富城资产管理有限公司，双方于2020年1月17日在《重庆法制报》刊登了债权转让通知暨债务催收联合公告。2020年2月10日，重庆富城资产管理有限公司与原告浙江省浙商资产管理有限公司签订了《债权转让协议》，将本案所涉债权转让至原告浙江省浙商资产管理有限公司，双方于2020年2月10日在《重庆商报》刊登了债权转让通知暨债务催收联合公告。2020年4月25日，原告浙江省浙商资产管理有限公司向本院提交债权转让相关材料并申请变更为本案原告，本院于2020年6月9日作出（2019）渝0106民初26693号民事裁定书，裁定准许浙江省浙商资产管理有限公司替代中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行参加诉讼，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行退出诉讼。四被告对前述债权转让事实及浙江省浙商资产管理有限公司的适格原告地位予以认可。上述事实有原被告陈述及原告提交的《流动资金借款申请书》、550101XXXX001868号《流动资金借款合同》、《借款凭证》、55100XXX0000632号《最高额保证合同》、5510052XXXX33号《最高额保证合同》、5510062XXX001804号《最高额抵押合同》、551006XXXX002004号《最高额抵押合同》、渝（2017）沙坪坝区不动产证明第0011XXX93号不动产登记证明、104房地证2012字第21XXX8号房地证、104房地证2012字第21XXX0号房地证、104房地证2012字第2XXX2号房地证、104房地证2012字第2XXX8号房地证、550102XXX00338号《展期协议》、《贷款提前到期通知书》、《逾期贷款明细表》、《不良资产批量转让协议》、《债权转让协议》、《重庆法制报》债权转让公告、《重庆商报》债权转让公告等证据及本院（2019）渝0106民初26695号民事裁定书等证据在卷证明。这些证据的真实性、合法性、关联性经本院审查，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与本案各被告签订的《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》等系各方真实意思表示，其内容不违反法律法规禁止性规定，合法有效，各方均应按照约定严格履行合同。中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行依约发放了贷款，各被告未能如约偿还本息，已构成违约，中国农业银行股份有限公司重庆沙坪坝支行有权依约宣布贷款提前到期，并要求各被告归还借款本金及支付相应利息、罚息及复利。现原告已合法取得对本案各被告的债权，且各被告对债权转让事实及差欠本息金额均无异议，故原告要求被告亿科电气股份有限公司归还借款本金人民币27750000元，并要求支付相应利息、罚息、复利及实现债权费用的理由正当，应予支持。因贷款到期日为2019年9月26日，故本院确认被告亿科电气股份有限公司应自2019年9月27日起至付清之日止，以未偿还的借款本金人民币27750000元为基数，按照展期实际执行利率4.75%上浮50%即7.125%支付罚息。自2019年9月27日起至付清之日止，以1021546.88元未偿还借款利息和罚息之和为基数，按照展期实际执行利率4.75%上浮50%即7.125%支付复利。被告郑光华、张万群为被告亿科电气股份有限公司的债务提供了连带责任保证，应当对被告亿科电气股份有限公司差欠借款本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用向原告承担连带保证责任。被告亿科电气股份有限公司以其自有房地产为其借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对抵押物享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告亿科电气股份有限公司立即归还原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金27750000元，并支付截至2019年9月26日的借款利息1021546.88元；二、被告亿科电气股份有限公司立即支付原告浙江省浙商资产管理有限公司罚息（以未偿还的借款本金27750000元为基数，自2019年9月27日起按照年利率7.125%计算至付清之日止）和复利（以1021546.88元和前述罚息之和为基数，自2019年9月27日起按照年利率7.125%计算至付清之日止）；三、被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群对被告亿科电气股份有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；四、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告亿科电气股份有限公司所有的位于重庆市沙坪坝区西科大道XX号（房地证号为104房地证2012字第21XX8号、104房地证2012字第21XX0号、104房地证2012字第21XX2号、104房地证2012字第21XX8号）房地产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费185658元，减半收取计92829元（原告浙江省浙商资产管理有限公司已预交），由被告亿科电气股份有限公司负担并限于本判决发生法律效力后立即迳付原告。被告重庆华洋产业集团有限公司、郑光华、张万群对被告重庆华洋电器有限公司负担之金额承担连带清偿责任；被告亿科电气股份有限公司在其提供的抵押物实现价值范围内承担责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  刘 淇二〇二〇年七月十七日法官助理  袁 琴书 记 员  邹德芳