河北省高碑店市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀0684民初1156号 原告：高碑店市鼎元小额贷款股份有限公司。 地址：河北省高碑店市光华路以西安泰路以南八十一号院(政惠园)住宅小区第C2号门店。 法定代表人：张大鹏，职务总经理。 委托诉讼代理人：冀孟雨、张敬，该公司员工。 被告：菁莱生物科技有限公司。 地址：涞水县经济开发区(东区)。 法定代表人：李占京，该公司董事长。 被告：李占京，男，1963年2月25日出生，汉族，住河北省高碑店市。 被告：默秀平，女，1966年8月5日出生，汉族，住河北省新乐市。 被告：李默，男，1991年2月13日出生，汉族，住河北省高碑店市。 原告高碑店市鼎元小额贷款股份有限公司与被告菁莱生物科技有限公司、李占京、默秀平、李默借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告菁莱生物科技有限公司、李占京、默秀平、李默经本院传票传唤无故未到庭。本案现已审理终结。 原告高碑店市鼎元小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告菁莱生物科技有限公司偿还原告借款本金1500000元、利息152999.97元及违约金；2、请求确认原告对被告菁莱生物科技有限公司抵押的财产（脱溶釜4台、化碱釜2台、醚化釜8台）享有优先受偿权；3、判令被告李占京、默秀平对上述全部借款本金、利息及违约金承担连带清偿责任；4、判令被告李默在抵押房产（高碑店市）价值范围内对合同编号为Ｆ0131306842019002《抵押借款合同》项下借款本金500000元、利息50999.99元及违约金承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告菁莱生物科技有限公司于2019年1月28日向原告借款150万元整，并签订三份《抵押借款合同》（合同编号分别为：Ｆ0131306842019002、Ｆ0131306842019003、Ｆ0131306842019004），双方约定借款月利率为2%，借款期限为2019年1月28日起至2019年7月10日止。被告菁莱生物科技有限公司以其所有的生产设备（脱溶釜4台、化碱釜2台、醚化釜8台）为该三笔借款提供抵押担保，并在涞水县工商行政管理局办理了抵押登记。被告李占京、默秀平承诺对该三笔借款本金、息费、违约金等及由此产生的全部费用等承担连带保证责任担保。并由被告李默以其名下位于高碑店市房产，为上述合同编号为Ｆ0131306842019002《抵押借款合同》的借款提供担保责任。上述合同到期后，原、被告于2019年7月10日签订《借款展期协议》三份，三笔借款均展期至2020年1月10日，展期期间，借款人于2019年9月开始至今未能按期还借款本息，按借款合同第十一条约定，借款人已构成严重违约，应承担相应的违约责任。为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，特诉至贵院，请求依法支持原告诉讼请求。 被告菁莱生物科技有限公司未到庭答辩。 被告李占京未到庭答辩。 被告默秀平未到庭答辩。 被告李默未到庭答辩。 本院经审理认定事实如下：被告李占京与被告默秀平系夫妻关系，被告李占京与被告李默系父子关系。2019年1月28日，贷款人高碑店市鼎元小额贷款有限公司(2019年12月9日名称变更为高碑店市鼎元小额贷款股份有限公司)与借款人、抵押人菁莱生物科技有限公司签订《抵押借款合同》(合同编号F0131306842019003)，约定借款金额50万元，借款期限自2019年1月28日起至2019年7月10日止，借款利率为2%，借款用途为补充库存；按月结息、到期还本，本合同还款日为每月10日；抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费等)；如借款人不按期归还借款本息又未获准还款展期的，从逾期之日起按逾期金额的万分之八(日利率)向贷款人支付违约金；抵押人菁莱生物科技有限公司以其所有的生产设备即脱溶釜4台、化碱釜2台、醚化釜8台为本合同借款提供抵押担保。同日，被告李占京、默秀平为原告出具保证承诺书，承诺对上述合同借款及息费提供连带保证，保证期间自借款之日起至借款及息费完全偿还之日止，保证范围为上述借款、息费及由此产生的诉讼费、律师代理费等全部费用。2019年1月29日，原告将50万元以银行转账方式转入被告的银行账户，被告为原告出具50万元的借款借据。 2019年1月28日，贷款人高碑店市鼎元小额贷款有限公司与借款人菁莱生物科技有限公司、抵押人菁莱生物科技有限公司及李默签订《抵押借款合同》（合同编号Ｆ0131306842019002），合同主要内容同Ｆ0131306842019003号《抵押借款合同》内容一致，抵押人菁莱生物科技有限公司以其所有的生产设备即脱溶釜4台、化碱釜2台、醚化釜8台，抵押人李默以其名下位于高碑店市房产（产权证号为高碑店市房权证迎宾路字第××号）为本合同借款提供抵押担保。同日，被告李占京、默秀平为原告出具保证承诺书，内容同Ｆ0131306842019003号《抵押借款合同》后附的保证承诺书内容一致。2019年2月25日，原告将50万元以银行转账方式转入被告的银行账户，被告为原告出具50万元的借款借据。 2019年1月28日，贷款人高碑店市鼎元小额贷款有限公司与借款人、抵押人菁莱生物科技有限公司签订《抵押借款合同》(合同编号F0131306842019004)，合同主要内容及抵押物同F0131306842019003号《抵押借款合同》一致。同日，被告李占京、默秀平为原告出具保证承诺书，内容同F0131306842019003号《抵押借款合同》后附的保证承诺书内容一致。2019年2月25日，原告将50万元以银行转账方式转入被告的银行账户，被告为原告出具50万元的借款借据。 被告菁莱生物科技有限公司为上述三份抵押借款合同提供担保的生产设备已于2019年1月29日办理了动产抵押登记，被告李默为F0131306842019002号《抵押借款合同》提供担保的房产并未办理房产抵押登记手续。被告菁莱生物科技有限公司于2019年2月12日还款4333.33元、于2019年3月11日还款18000元、于2019年4月12日还款30999.99元、于2019年5月10日还款3万元、于2019年6月12日还款30999.99元、于2019年7月10日还款3万元，原告主张上述还款系被告偿还的借款期间的利息。 上述三笔借款到期后，贷款人高碑店市鼎元小额贷款有限公司与借款人菁莱生物科技有限公司、抵押人李占京和默秀平签订三份《借款展期协议》，约定展期借款金额仍为50万元、展期借款利率为月息2%，展期期限至2020年1月10日，抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，被告李默作为抵押人亦在F0131306842019002号《抵押借款合同》的借款展期协议中签名。后被告菁莱生物科技有限公司仅于2019年8月10日还款30999.99元。此后，被告再未偿还任何款项。 上述事实有抵押借款合同、借款展期协议、保证承诺书、转账凭证、借款借据、动产抵押登记书、还款凭据及当事人陈述等证据在卷予以证实。 本院认为：原告与被告菁莱生物科技有限公司之间存在民间借贷法律关系，原告向被告菁莱生物科技有限公司提供借款150万元，事实清楚、证据充分，予以确认。被告菁莱生物科技有限公司在2019年7月10日之前的还款不超过按月利率2%计算的借款期间的利息，故可视为借款期间的利息被告已还清。被告菁莱生物科技有限公司于2019年8月10日偿还的30999.99元视为其以150万元本金为基数、按月利率2%偿还借款利息至2019年8月10日，此后的利息仍应按月利率2%计付。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“‘出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”故原告主张借款展期到期后被告应按日万分之八支付违约金违反上述规定，本院不予支持，借款到期后的逾期利息或者违约金被告仍应按月利率2%计付。 被告菁莱生物科技有限公司以其所有脱溶釜4台、化碱釜2台、醚化釜8台的生产设备为涉案三笔借款提供抵押担保，已办理动产抵押登记，原告对该抵押物享有抵押权，可以就抵押物优先受偿。被告李占京、默秀平作为连带责任保证人，应对上述款项承担连带偿还责任。但《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”故原告应当先就被告菁莱生物科技有限公司提供的抵押财产实现债权。被告李默以其所有的位于高碑店市房产（产权证号为高碑店市房权证迎宾路字第××号）为Ｆ0131306842019002号《抵押借款合同》中的50万元借款本息等提供抵押担保，并以抵押人身份在抵押借款合同及借款展期协议中签名，可视为被告李默与原告达成了以房产作为借款抵押担保的合意。因抵押房产未办理抵押登记，原告没有依法取得抵押权，即不能享有对抵押房产的优先受偿权，但未办理抵押登记并不影响抵押担保条款的效力，抵押借款合同中的抵押担保条款应为有效条款，被告李默依法应承担合同责任，即应在抵押房产价值范围内对涉案50万元借款承担补充清偿责任。被告菁莱生物科技有限公司、李占京、默秀平、李默未到庭应诉，视为放弃答辩、举证、质证的权利，应承担相应的不利法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、被告菁莱生物科技有限公司于本判决生效后十日内偿还原告高碑店市鼎元小额贷款股份有限公司借款本金150万元，并按月利率2%向原告支付自2019年8月11日至全部借款还清日止的利息； 二、如被告菁莱生物科技有限公司未按本判决确定的履行期限履行上述给付义务，原告有权就其提供担保的动产折价或拍卖、变卖的价款在本判决确定的债权范围内优先受偿； 三、被告李占京、默秀平对本判决主文第二项之外不能清偿的债务部分承担连带偿还责任； 四、被告李默在抵押房产价值范围内对其中(F0131306842019002号《抵押借款合同》的)50万元借款本金及利息(自2019年8月11日至借款还清日止按月利率2%计算)承担补充清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9839元(已减半收取)，由被告菁莱生物科技有限公司、李占京、默秀平共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员 宫 洁 二〇二〇年七月三十一日 书记员 赵英强