河北省保定市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀06执复68号 复议申请人：李俊敏，女，1982年4月4日出生，汉族，住河北省保定市莲池区。 申请执行人：任新志，男，1978年4月22日出生，汉族，住河北省清苑区。 被执行人：葛云鹏，男，1981年9月14日出生，汉族，住河北省保定市清苑区。 复议申请人李俊敏不服河北省保定市清苑区人民法院（2020）冀0608执异13号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 河北省保定市清苑区人民法院查明，任新志与葛云鹏民间借贷纠纷一案，该院2018年10月22日作出（2018）冀0608民初1997号民事调解书并已生效，双方当事人自愿达成协议分两期给付全部借款本息。因第一期到期后葛云鹏未履行，经任新志申请，该院于2018年10月29日立案执行，并于2018年11月30日作出了（2018）冀0608执599号执行裁定书，查封了葛云鹏登记在其妻李俊敏名下位于保定市。《房屋认购协议书》载明该房屋购于2013年7月29日，买受人为李俊敏，且该房产五证不全，仅交首付款286814元，尾款290000元未能办理银行按揭。另查明葛云鹏与李俊敏二人于2018年12月10日在民政部门办理协议离婚，约定房屋归李俊敏所有。申请执行人任新志对该房屋的财产分割不认可。调解书约定的第二期还款日到期后，葛云鹏仍未履行，经任新志申请，该院于2019年1月23日立案执行。2019年2月28日，在解除对该房屋查封的同时，又以（2019）冀0608执190号执行裁定进行了查封。后异议人李俊敏以该房产系个人财产为由提出书面异议，该院于2019年12月25日作出（2019）冀0608执异34号执行裁定，驳回李俊敏的异议请求，该裁定书已生效。经申请执行人任新志申请，本院依法委托进行了评估和拍卖，李俊敏再次提出书面异议。 河北省保定市清苑区人民法院认为，异议人李俊敏异议理由第一项系重复申请，已由（2019）冀0608执异34号执行裁定书驳回并生效，该案不予重复审查处理。异议人李俊敏异议理由第二项、第三项认为该院执行中查封、拍卖行为违法，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”第二款规定：“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。”对被执行人与与其他人共有的财产，并经债权人认可的情形下，人民法院才可以对其他共有人享有份额内财产予以解除查封。《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”该案所涉房产是一套单元房，无法进行实物分割，根据《中华人民共和国物权法》第一百条第一款规定，异议人李俊敏应当对拍卖、变卖价款予以分割。故李俊敏不能排除法院对该房的执行，对李俊敏提出停止对该房的执行的异议请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定：驳回李俊敏的异议请求。 李俊敏向本院申请复议称，不服河北省保定市清苑区人民法院（2020）冀0608执异13号裁定，请求清苑区人民法院撤销查封拍卖裁定和异议裁定，解除对复议申请人位于保定市房屋的拍卖及查封。事实和理由：复议申请人李俊敏多次提出复议申请，清苑区人民法院始终以长城南大街嘉森理想城9号楼3单元2401号房屋是李俊敏和葛云鹏夫妻关系存续期间购买为由，认定为夫妻共同财产，以及申请执行人任新志不认可为由，多次驳回李俊敏的复议申请，并执行拍卖。一、清苑区人民法院的异议裁定逻辑错误，保定市房屋虽然是在夫妻关系存续期间购买，但并不是说只要是夫妻存续期间的房屋就一定是夫妻共同财产，该房屋是复议人用婚前个人财产存款支付首付购买，故购房合同使用的是复议人个人名义，而非夫妻名字，被申请人葛云鹏亦已认可；且该房屋因五证不全，自购买至今没有贷款和还款，所以该房屋应为复议申请人个人财产，不属于夫妻共同财产亦不存在共同份额部分，故不应予以查封和处理。二、清苑区人民法院的执行异议程序严重违法，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条规定，对于案情复杂、争议较大的案件，应当进行听证，（注意是应当进行听证，而不是可以听证），对于这种严重侵犯复议人权益的案件，清苑区人民法院未采取任何听证程序，就出具了异议裁定，追加案外人为被执行人，严重损害了复议申请人的合法权益。清苑区人民法院最后以“法院查封房屋的执行行为系针对李俊敏与葛云鹏的夫妻共同财产进行，并非追加案外人李俊敏为被执行人”为由，再次驳回了李俊敏的复议申请。在任新志与葛云鹏民间借贷合同纠纷案一审和执行案件中，无任何法律文书确认复议申请人应承担还款责任，无任何法律文书确认复议申请人应作为被执行人被执行，无任何法律文书确认复议人的财产应作为执行财产被执行，清苑区人民法院执行人员就想当然的查封了本不该查封的财产，并进行了拍卖程序，是对公民财产权的侵犯。退一步讲，保定市房即使不属于我个人财产，清苑区人民法院执行部门在无任何证据和未履行任何法律手续的情况下就确认为共同财产，违反法律程序；对该房屋权属及其份额的确认应该由债权人提起析产诉讼，明确该房屋产权的归属和份额后，才能进行下一步处置。复议申请人李俊敏属于案外人员，葛云鹏与任新志的债务属于葛云鹏一人行为，李俊敏不承担还款义务，但是在整个案件中，李俊敏已经是受害人，不属于共同财产的被判定为共同财产，不应当承担偿还义务，现在要通过拍卖个人的唯一住房来承担一半的债务，且实际拍卖价格严重低于评估价格的40%，且复议人还带着未成年的孩子，复议人李俊敏的合法权益和个人利益谁来保护？李俊敏有权对个人财产部分享有支配和决定的权利。综上，复议人请求人民法院以事实为依据，以保护公民的合法权益为法律准绳，保护复议申请人合法权益。 本院查明的事实和执行法院查明的事实一致。 本院认为，河北省保定市清苑区人民法院依据该院（2018）冀0608民初1997号民事调解书和葛云鹏强制执行申请而查封执行该争议的房产，案外人李俊敏提出案外人异议，该院已于2019年12月15日在（2019）冀0608执异34号裁定中已驳回其异议请求，且已生效。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款：“……案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一标的提出异议的，人民法院不予受理”，现李俊敏又对查封、拍卖该房产再次提出异议，显然是对该争议房屋所有权提出的，属于异议裁定驳回后案外人再次就同一执行标的提出异议的情形，况且在该院（2019）冀0608执异34号裁定中明确赋予案外人李俊敏对该异议不服有提起诉讼的权利，但其并未行使，执行法院裁定并无不妥，应予以维持。本案案情清楚，争议不大，异议人认为执行法院对该案的异议审查应当听证主张于法无据，不能成立。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项规定，裁定如下： 驳回案外人李俊敏复议申请，维持河北省保定市清苑区人民法院（2020）冀0608执异13号异议裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 刘文群 审 判 员 韩 斌 审 判 员 刘 斌 二〇二〇年七月二十日 法官助理 严 波 书 记 员 张 杰