云南省腾冲市人民法院民 事 判 决 书(2020)云0581民初1092号原告：云南云天化国际银山化肥有限公司，住所地腾冲市中和镇大村，统一社会信用代码：91530522670887683J。法定代表人：张滨，任该公司董事长（未出庭）。委托诉讼代理人：何莹青，云南援边律师事务所律师。特别授权代理。被告：腾冲市腾越镇云山社区董官村一组，住所地腾冲市腾越镇云山社区。负责人：董诗泽、董江波（未到庭），系该组小组长。被告：腾冲市腾越镇云山社区董官村二组，住所地腾冲市腾越镇云山社区。负责人：董宝太、董宝稳，系该组小组长。被告：腾冲市腾越镇云山社区董官村三组，住所地腾冲市腾越镇云山社区。负责人：董家和、董宝旺，系该组小组长。被告：腾冲市腾越镇云山社区董官村四组，住所地腾冲市腾越镇云山社区。负责人：董家信、董立斌，系该组小组长。四被告诉讼代表人：董诗泽，董宝太。四被告共同委托诉讼代理人：董诗道，云南晨宇律师事务所律师。特别授权代理。原告云南云天化国际银山化肥有限公司（以下简称云天化公司）与被告腾冲市腾越镇云山社区董官村一、二、三、四组（以下简称董官村村民小组）排除妨害纠纷一案，本院于2020年3月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告云天化公司的委托诉讼代理人何莹青，被告董官村村民小组的负责人董诗泽、董宝太、董宝稳、董家和、董宝旺、董家信、董立斌及其委托诉讼代理人董诗道到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告云天化公司向本院提出诉讼请求：判决被告拆除位于原告土地上的水管、蓄水池，恢复原貌，并承担本案诉讼费。事实和理由：2008年，原告为了建盖厂房，通过合法手段取得了位于腾越镇小西侍郎坝村面积142070.98平方米的土地使用权，并于2008年6月23日，取得了国有土地使用权证（证号：腾国用（2008）110062号），后原告到中和镇大村建盖了新厂房，整体搬迁至新厂房，上述旧厂房暂时闲置，但原告方一直有工作人员驻守旧厂房，2019年底，原告发现被告在上述土地上建盖蓄水池、并修建了长达1公里的水管，后与四被告协商无果提起诉讼。被告辩称，一、答辩人建盖水池、水管的地方有史以来属于董官村集体所有，董官村自明朝十五年（1382年）就在现在所在地建立，答辩人建盖水池、水管的地方就属于董官村。解放后，上述土地也依然归属董官村，董官村下辖一、二、三、四个村民小组，1977年，腾冲县政府因建设硫酸厂而将厂址选在打鹰山脚篙子坝小庙旁，该土地属于董官村集体所有。经政府相关部门多次与董官村协商沟通，董官村出于对国家、政府的支持，同意无偿提供硫酸厂建厂使用。1977年4月11日，由腾冲县计委牵头与董官村四个生产队签订了《有关硫酸厂土地征用和厂址的协定》，从该份协定可看出腾冲硫酸厂建在小西××××山大队范围内，土地是国家征用而不是征收，当时仅仅对土地上的附着物进行了适当赔偿处理，确定路宽7公尺的公路双方不得以任何借口相互占用，硫酸厂建厂所使用的土地一直属于董官村集体所有，但硫酸厂排出的废水、废气给董官村造成了无穷无尽的伤害，严重影响了董官村人民群众生存。二、云天化公司取得的国有土地使用权证违法，云天化公司在诉状中称“2008年，原告为了建盖厂房，通过合法手段取得了位于腾越镇小西侍郎坝村面积142070.98平方米土地的使用权，并于2008年6月23日，取得了国有土地使用权证（证号：腾国用（2008）110062号）”，从该诉状的诉称内容看，其取得上述土地使用权的行为就存在严重问题。上述土地历史以来就属于董官村集体所有而非小西侍郎坝村所有，董官村所有的上述集体土地从未被征用、从未进行过任何转让。三、云天化公司诉称其2019年才发现董官村修建水池、水管不是事实，云天化公司诉称“其一直有人值守厂房，2019年年底才发现董官村建盖水池、修建水管”，实际上董官村修建蓄水池及水管的时间是2015年1月30日，施工时间2个月。施工期间的修建工人几十人、设备几十台，云天化公司不可能不知道，只不过是当时他们就觉得没有理由不让董官村修建该蓄水池及管道。四、董官村修建蓄水池及水管系基本的民生工程，得到政府的大力支持，并无违法行为，不存在需要排除妨害情况。为解决全村一千多人基本生存问题，在腾越镇镇政府的大力支持下，由腾越镇镇政府与董官村各出资50％解决了董官村基本饮用水问题，云天化公司对此应该给予大力支持，出钱解决历史导致的董官村饮水问题。不要说建蓄水池及水管的土地是董官村集体所有，就算是不是董官村的，也应该给予无偿使用。董官村一个国家确认保护的古村落，是中央电视台舌尖上的中国拍摄地之一，是腾冲市政府打造的一张旅游名片，如果董官村连最基本的饮用水源都保证不了，对外将造成不良后果。综上所述，因为严重污染，硫酸厂已经迁址多年了，借用董官村集体土地应该还给董官村，请依法驳回其诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.腾国用（2008）第××号国有土地使用证，证明涉案土地属于原告所有；2.照片8张，证明被告在原告土地上建设蓄水池、水管的现状。经质证，被告对证据1的真实性认可，对合法性和关联性不认可；对证据2的真实性认可，对关联性不认可，认为不能证明被告建水池的行为违法。被告围绕其答辩向本院提交如下证据：1.《有关硫酸厂土地征用和厂址的协定》，证明董官村修建水池、水管所使用的土地属于董官村集体所有，无偿借给硫酸厂建厂使用；2.《人饮工程施工合同》，证明修建水池、水管的施工事项由云山社区村民委员会组织实施；3.腾越镇云山社区董官村人饮工程验收结账单，证明董官村的饮水工程系腾越镇镇政府、云山社区村委会共同确定组织验收；4.增值税发票，证明董官村人饮工程项目得到腾越镇政府的大力支持，给予项目投资50%的费用补贴。经质证，原告对被告提交的证据1的真实性、关联性及合法性认可，对证明观点不认可，认为该组证据证明建水池的土地已经被征用并补偿，原告对该土地有合法手续；对证据2的真实性、关联性及合法性及证明观点不认可，认为云山社区无权对土地及人饮工程进行发包，云山社区的行为本身是违法的；对证据3的真实性、关联性及合法性三性及证明观点不认可，认为结算单上没有云山社区及腾越镇镇政府的盖章，云山社区对土地没有使用权，其发包的行为也是违法的；对证据4真实性及合法性认可，对关联性及证明观点不认可，认为金额和之前提交的结算金额对不上，其次是即使得到腾越镇镇政府的项目投资款，也无法证明被告的行为是合法的。本院依职权对现场进行勘验，制作现场勘验笔录1份及照片5张，经质证，原、被告均无异议。通过双方当事人对上述证据的举证、质证，本院认为，原、被告提交的证据客观、真实，本院对真实性予以采信。对双方当事人的证明观点，本院将结合全案证据及事实予以确认。本院制作的现场勘验笔录及照片，双方均无异议，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：1977年4月，腾冲县政府征用打鹰山脚蒿子坝小庙旁的土地用于建设硫酸厂，并确定路面宽度为7公尺，后在腾冲县硫酸厂的基础上成立腾冲县化肥厂，2004年腾冲县化肥厂进行国企改制，由虞祖旺成立腾冲县银山化工有限责任公司，2008年，虞祖旺以腾冲县银山化工有限责任公司的老厂房、设备及土地入股，与云南云天化股份有限公司合作，成立云天化公司。2008年6月，原告云天化公司取得腾国用（2008）字第110062号国有土地使用证，该证所登记的土地座落为腾冲市腾越镇小西侍郎坝村，用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为142070.98㎡。后原告到中和镇大村建盖了新厂房，整体搬迁至新厂房，上述土地暂时闲置。2015年2月，被告在该证登记范围内的土地上开始建盖蓄水池，并在道路上铺设水管，该工程共花费177840元，由腾越镇镇政府补助50%，被告自筹50%。2019年，被告对原有的坝埂进行了加固，并更换了粗水管，原告发现后诉讼来院，要求拆除蓄水池及水管。本院认为，原告取得腾越镇小西侍郎坝村533023101-DL-29-3号宗地的使用证，是该地的登记土地使用者，被告在该地上建盖蓄水池侵害了原告对该地享有的使用权，因而，原告要求被告拆除蓄水池、恢复原状的诉讼请求，本院予以支持。原告要求拆除的水管铺设在公用道路上，故对原告要求被告拆除水管、恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。被告辩称土地属于被告所有，且原告取得的土地证违法属另一法律关系，在本案中本院不予审理。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条和《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条之规定，判决如下：一、由被告腾冲市腾越镇云山社区董官村一组、二组、三组、四组自本判决生效之日起六十日内自行拆除建盖在原告云南云天化国际银山化肥有限公司的腾国用（2008）字第110062号土地使用证范围内的蓄水池；二、驳回原告云南云天化国际银山化肥有限公司的其他诉讼请求。案件受理费300元，由被告腾冲市腾越镇云山社区董官村一组、二组、三组、四组负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，本案申请执行的期间为二年。审判长  赵增武审判员  陈映景审判员  盛家润二〇二〇年七月二十七日书记员  杨安会