辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0103民初1393号原告：沈阳佳尊物业管理有限公司，住所地沈阳市浑南新区新隆街3号816室，统一社会信用代码：91210112555332252W。法定代表人：陈玉麟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张美尊，男，1981年12月14日出生，汉族，现住址辽宁省鞍山市台安县。被告:马树森，男，1973年5月20日出生，现住址沈阳市沈河区。原告沈阳佳尊物业管理有限公司诉被告马树森借款合同纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用普通程序，由审判员杨丽担任审判长并主审，与人民陪审员宋庆枫、王春霞组成合议庭，于2020年7月27日公开开庭进行了审理。原告沈阳佳尊物业管理有限公司委托诉讼代理人张美尊到庭参加诉讼，被告马树森经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告沈阳佳尊物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原告和被告签订的借款协议；二、请求判决被告向原告归还借款本金人民币147000元整；三、请求判决被告以147000元为基数，从2015年7月25日起至全部借款还清之日止按照中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息(暂计算至2019年8月8日止为1475天，利息为28734.41元）；四、请求判决被告以6300元为基数，从2017年7月20日起至全部借款还清之日止按照日千分之一向原告支付违约金（暂计算至2019年8月8日止为749天，违约金为47187元）；六、请求判决被告以42000元为基数，从2018年7月20日起至全部借款还清之日止按照日千分之一向原告支付违约金（暂计算至2019年8月8日止为384天，违约金为16128元）；七、请求判决被告以42000元为基数，从2019年7月20日起至全部借款还清之日止按照日千分之一向原告支付违约金（暂计算至2019年8月8日止为19天，违约金为798元）；以上五项暂总计239847.41元；八、请求判决被告给付原告本案诉讼保全担保的保险费；九、请求判决被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等全部诉讼费用。事实和理由：2015年7月25日，被告因购买“保利达翠堤湾”项目二期，位于沈阳市沈河区商品房，被告向原告借款人民币21万元整并签订《借款协议》。在《借款协议》中约定，二、“一旦出现逾期还款情况，甲方有权解除免息借款，改为有利息借款。乙方将承担甲方为追索债权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等”。四、“若乙方自约定还款之日起超过45天仍未偿还到期应还借款的，甲方有权单方解除本协，甲方解除协议后，乙方需偿还全部应还未还借款；并且，自本协议签订之日起至实际还款之日止，乙方还需要按照中国人民银行同期贷款利率计算，向甲方支付全部应还未还借款的利息；同时，乙方还应按照自约定到期还款之日起至最终还款之日止，承担到期未还款金额每日千分之一的违约金”。五、“因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向本协议履行地沈阳市沈河区人民法院起诉”。被告在2016年7月20日偿还完第一期款项63000元后，就不再偿还剩余借款，至今还有147000元借款本金及利息和违约金未还，因此，我公司向贵院提起诉讼。根据最高人民法院（2017)最高法民终437号民事判决书，“认为诉讼保全财产担保费为原告起诉所支出的合理费用是原告的一部分损失，应由被告承担”。本案原告所支付的诉讼保全担保的保险费应由被告承担。因此，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求，以维护原告的合法权益。被告马树森未到庭，未提交书面答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院根据原告陈述及其提供的证据，认定事实如下：2015年7月25日被告因购买位于沈阳市沈河区产，向原告借款人民币21万元整，原告（作为甲方）与被告（作为乙方）签订《借款协议》一份，约定：“一旦出现逾期还款情况，甲方有权解除免息借款，改为有利息借款。乙方将承担甲方为追索债权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等，若乙方自约定还款之日起超过45天仍未偿还到期应还借款的，甲方有权单方解除本协议，甲方解除协议后，乙方需偿还全部应还未还借款；并且，自本协议签订之日起至实际还款之日止，乙方还需要按照中国人民银行同期贷款利率计算，向甲方支付全部应还未还借款的利息；同时，乙方还应按照自约定到期还款之日起至最终还款之日止，承担到期未还款金额每日千分之一的违约金；五、因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向本协议履行地沈阳市沈河区人民法院起诉”。合同签订后，被告马树森于2016年7月20日偿还完第一期款项63000元后，不再偿还剩余借款，至今尚有147000元借款本金及利息、违约金未还，现原告起诉至本院。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告马树森经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告沈阳佳尊物业管理有限公司与被告马树森签订的《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了放款义务，而被告未按合同约定的期间履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除借款协议、立即偿还剩余全部贷款本金147000元及利息、违约金的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院应予以支持。关于利息的问题，因在《借款协议》中约定，一旦被告出现逾期还款情况，原告有权解除免息借款，改为有利息借款，同时，自本协议签订之日起至实际还款之日止，被告方需要按照中国人民银行同期贷款利率计算，向原告支付全部应还未还借款的利息，故原告的该项请求，本院对其合理部分予以支持；对于原告主张的违约金的问题，因双方在《借款协议》进行了约定，被告方还应按照自约定到期还款之日起至最终还款之日止，承担到期未还款每日千分之一的违约金，该约定超过法律规定的最高标准，年利率24%的标准，因此仅在年利率24%的范围内予以支持。对于原告主张被告承担保函费的请求，双方在《借款协议》约定被告将承担原告为追索债权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、律师费、差旅费等，因上述费用未包含内其中，故对原告的该项诉求本院不予支持。综上所述，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告沈阳佳尊物业管理有限公司与被告马树森签订的《借款协议》；二、被告马树森于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳佳尊物业管理有限公司借款本金147000元；三、被告马树森于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳佳尊物业管理有限公司借款利息（以63000元为基数，自2015年7月25日起至2017年7月20日止；以42000元为基数，自2015年7月25日起至2018年7月20日止；以42000元为基数，自2015年7月25日起至2019年7月20日止，以上均按中国人民银行同期贷款利率计算）；四、被告马树森于本判决发生法律效力后十日内给付原告沈阳佳尊物业管理有限公司借款违约金（以63,000元为基数，自2017年7月21日起至债务实际清偿之日止；以42000元为基数，自2018年7月21日起至债务实际清偿之日止；以42000元为基数，自2019年7月21日起至债务实际清偿之日止，以上均按年利率24%计算）；五、驳回原告本案的其他诉讼请求。案件受理费4898元，保全费1730元，公告费560元，由被告马树森负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  杨 丽人民陪审员  宋庆枫人民陪审员  王春霞二〇二〇年七月二十九日书 记 员  边建勋