湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0103民初3517号原告：上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行，营业场所武汉市江汉区新华路218号浦发银行大厦。负责人：黄旭东，行长。委托诉讼代理人：汤思思，湖北弘愿律师事务所律师。一般代理。被告：刘超，男，1965年5月2日出生，汉族，住址武汉市黄陂区，被告：徐娟，女，1971年12月28日出生，汉族，住址。被告武汉奥第汽车用品有限公司，住所地武汉市江汉区姑嫂树9号绿色家园23栋1层11号。法定代表人：徐娟。原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行（以下简称浦发银行武汉分行）与被告刘超、徐娟、武汉奥第汽车用品有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行武汉分行的委托诉讼代理人汤思思，被告刘超到庭参加诉讼。被告徐娟、武汉奥第汽车用品有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告浦发银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、被告刘超、徐娟共同偿还借款本金900000元、利息5843.46元、罚息48283.77元、复利13983.18元，合计968110.41元（截止2019年11月1日），此后的利息、罚息、复利按《个人担保借款合同》的约定计算至实际偿清之日止；2、原告浦发银行武汉分行对位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村龙城﹒天居园302栋4单元11层1室房屋享有优先受偿权；3、被告武汉奥第汽车用品有限公司对刘超的上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、邮寄费、保全费及原告为实现债权所支出的合理费用，包括但不限于催收费、诉讼费用、律师费、差旅费等均由被告承担。事实及理由：2018年3月13日，刘超因个人经营需要向浦发银行武汉分行申请贷款。刘超作为借款人、其配偶徐娟作为共同还款人、武汉奥第汽车用品有限公司作为保证人与贷款人浦发银行武汉分行签订了一份《个人担保借款合同》，该合同约定：贷款金额90万元，贷款期限1年，具体以贷款借据（借款凭证）记载的日期为准。贷款利率以签订合同时中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮60%，签订贷款时同档期基准利率为4.35%，利率不作调整，分期付息，到期一次还本。同时，刘超及抵押财产共有人徐娟提供位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村龙城.天居园302栋4单元11层1室房屋为本借款合同项下债务提供抵押担保，还约定：合同项下的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%。上述提供抵押的房产，进行了抵押登记。2018年3月14日，浦发银行武汉分行按照合同约定履行了放款的义务。双方签订的《个人担保借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应全面履行合同义务。合同履行过程中，借款人逾期还款，构成违约，其行为严重侵害了贷款人的权益。浦发银行武汉分行要求借款人、共同还款人偿还剩余全部贷款本金及利息、罚息、复利的请求应予支持。为此，原告浦发银行武汉分行向本院提起诉讼。被告刘超辩称，借款属实，努力筹款偿还借款，希望银行给予一定的还款时间。被告徐娟、武汉奥第汽车用品有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明，被告刘超与徐娟系夫妻关系。2018年3月13日，原告浦发银行武汉分行与被告刘超、徐娟、武汉奥第汽车用品有限公司签订编号为70162018100024112102的《个人担保借款合同》，合同约定：被告刘超向原告浦发银行武汉分行贷款900000元，用于个人经营性贷款；贷款期限为1年即自2018年3月13日起至2019年3月13日止，年利率4.35%，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行；还款方式为分期付息，到期一次还本；为确保上述合同的履行，被告刘超、徐娟以其名下的位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村龙城.天居园302栋4单元11层1室提供抵押担保，并办妥抵押登记手续。合同还约定：借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。借款人应按期偿还贷款本息，若未按规定按时足额偿还到期贷款本息，贷款人有权对未支付的利息，按罚息利率计收复利。抵押财产所担保的主债权为根据本合同由贷款人向借款人提供的贷款本金，抵押及保证担保的范围为借款人在本合同项下全部贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金、保管及实现抵押权的费用（包括但不限于可以发生的诉讼费、律师费等…）。还约定，保证人同意为本合同项下借款人的债务向贷款人提供连带责任保证担保。被告刘超在合同尾部借款人、抵押人处签名，被告徐娟在合同尾部共同还款人、抵押财产共有人处签名，被告武汉奥第汽车用品有限公司在合同尾部保证人处盖章。上述合同签订后，2018年3月14日，原告浦发银行武汉分行依约向被告刘超发放贷款900000元，但被告刘超未按约还款，截止2019年11月1日，被告刘超尚欠原告浦发银行武汉分行借款本金900000元、利息5843.46元、罚息48283.77元、复利13983.18元。另查明，原告浦发银行武汉分行因本案诉讼发生律师代理费6919.79元。本案立案前，原告浦发银行武汉分行向本院申请对被告刘超、徐娟、武汉奥第汽车用品有限公司名下价值1150000元的财产予以查封、冻结，并提供了担保。本院审查后，作出（2019）鄂0103财保387号民事裁定书，裁定查封、冻结被告刘超、徐娟、武汉奥第汽车用品有限公司名下价值1150000元的财产。上述事实，有原、被告的陈述及原告浦发银行武汉分行提交的《个人担保借款合同》、个人贷款借款凭证（借据）、不动产登记证明、结婚证、贷款期供明细、《零售信贷业务诉讼风险代理协议》及发票等证据予以证明，以上证据均经庭审质证属实，本院予以认定。本院认为，上述《个人担保借款合同》合法有效。原告浦发银行武汉分行依约发放贷款，被告刘超作为借款人，被告徐娟作为共同债务人未按约归还借款本息，其行为已构成违约，应共同承担向原告浦发银行武汉分行偿还借款本息的责任。故原告浦发银行武汉分行要求被告刘超、徐娟偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。被告刘超、徐娟以自有房屋为前述贷款提供抵押担保，并在房产管理部门办理了抵押登记，双方形成的抵押担保关系合法有效。在被告刘超、徐娟未履行偿还义务的情况下，原告浦发银行武汉分行要求对抵押房屋行使优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告武汉奥第汽车用品有限公司作为连带保证人，应依约对被告刘超下欠的本息以及相关费用承担连带清偿责任。原告浦发银行武汉分行主张被告武汉奥第汽车用品有限公司对本案的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告武汉奥第汽车用品有限公司承担连带保证责任后，有权向被告刘超、徐娟追偿。被告徐娟、武汉奥第汽车用品有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告刘超、徐娟于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行贷款本金900000元；二、被告刘超、徐娟于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行支付借款利息、罚息（截止2019年11月1日的利息5843.46元、罚息48283.77元、复利13983.18元，此后的利息、罚息、复利以实际所欠金额，按合同约定的标准计算至欠款付清之日止）；三、被告刘超、徐娟于本判决生效后十日内向原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行支付为实现本案债权发生的律师代理费6919.79元;四、如被告刘超、徐娟未履行上述第一、二、三项判决确定的还款义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行对被告刘超、徐娟提供抵押在刘超名下的位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区叶店村龙城.天居园302栋4单元11层1室房产实现抵押权所得价款享有优先受偿权；五、被告武汉奥第汽车用品有限公司对上述第一、二、三项确定的义务承担连带清偿责任；被告武汉奥第汽车用品有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告刘超、徐娟追偿；六、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6741元、保全费5000元，共计11741元，由被告刘超、徐娟负担（此款原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行已预付法院，被告刘超、徐娟随同上述判决款项一并给付原告上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行。被告武汉奥第汽车用品有限公司对此承担连带清偿责任）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  周玉华二〇二〇年七月六日书记员  王 冠