襄阳高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0691民初3468号原告：兴业银行股份有限公司襄阳分行（以下简称兴业银行襄阳分行），住所地：襄阳市高新区长虹北路22号。负责人：李波，该行行长。委托诉讼代理人：邱智伟，兴业银行襄阳分行员工。代理权限：一般授权。被告：襄阳器宇汽车配件有限责任公司（以下简称器宇公司），住所地：襄阳市高新区园林路一号支路。法定代表人：杨慧咏，该公司执行董事。被告：杨慧咏，女，1971年2月28日出生，汉族，住襄阳市樊城区。被告：于翔，男，1970年11月21日出生，汉族，住襄阳市樊城区。原告兴业银行襄阳分行与被告器宇公司、杨慧咏、于翔金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序并公开开庭进行了审理。原告兴业银行襄阳分行的委托诉讼代理人邱智伟、被告器宇公司法定代表人及被告杨慧咏到庭参加了诉讼，被告于翔经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业银行襄阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告器宇公司立即偿还原告借款本金1800万元及截止2019年10月22日的利息402658.35元，利息、罚复息应计算到被告清偿债务本息时止，按合同相关约定计息；2.判令原告对被告器宇公司抵押的位于襄阳市××新区××大道南侧自有工业厂房及国有土地使用权（房产证号：襄阳市房权证樊城区字第××、00××34、00××35、00××36号，土地证号：襄州区国用（2012）第41000398号）折价或拍卖、变卖的价款，在本诉请第一项的债务及原告实现债权费用限额范围内享有优先受偿权；3.被告杨慧咏、于翔对上述借款本金、利息、罚息、复利承担连带清偿责任；4.判令上述被告承担本案诉讼费用、财产保全费以及原告实现债权的其他费用。事实与理由：2019年3月，原告与被告器宇公司分别签订编号为兴银鄂流贷字1903第XY002/XY003/XY005号《流动资金借款合同》，合同约定，被告器宇公司向原告申请贷款本金1800万元，借款用途约定为支付货款，合同还约定了借款利率、借款期限、还款期限及方式、借款人违约责任、贷款人实现债权费用等。2018年2月7日，原告与器宇公司签订了编号为兴银鄂抵押字1802第XY002号《最高额抵押合同》，合同约定器宇公司以其名下位于襄阳市××新区××大道南侧自有工业厂房及国有土地使用权（房产证号：襄阳市房权证樊城区字第××、00××34、00××35、00××36号，土地证号：襄州区国用（2012）第41000398号）对上述借款承担担保责任，原告与器宇公司签订《最高额抵押合同》后在抵押登记部门办理编号为鄂（2018）襄阳市不动产证明第0010796号《不动产登记证明》，约定履行债务期限：2018年3月19日起至2028年3月19日止，被担保主债权数额：3227.9万元，合同还对担保范围、抵押额度有效期等进行了约定。2019年3月11日，原告与杨慧咏、于翔签订了编号为兴银鄂保证字1903第XY001号《最高额保证合同》，保证合同约定对原告出借给器宇公司的借款在1800万元范围内承担连带保证责任。合同签订后，原告依约分三次向被告器宇公司发放了合计1800万元的贷款，后器宇公司拒不支付贷款利息，杨慧咏、于翔亦不履行担保责任。原告认为，原告与各被告签订的合同合法有效，各被告不能依约履行还款义务已构成严重违约，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告器宇公司、杨慧咏答辩称，诉状属实，对金额没有异议。被告于翔未到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院当庭审核，符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。2019年3月13日，原告（贷款人）与器宇公司（借款人）签订编号为兴银鄂流贷字1903第XY002号《流动资金贷款合同》，该合同主要约定：借款金额300万元；借款用途为用于支付货款，未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用；借款期限为12个月，即自2019年3月13日至2020年3月12日止；借款利率为定价基准利率加2.215%，定价基准利率按LPR一年期限档次执行，且为浮动利率，浮动周期为季，付息日为每季末月的21日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。合同签订后，兴业银行襄阳分行于2019年3月13日向器宇公司发放了300万元的借款，并出具了借款借据，载明：借款金额300万元，用途为支付货款，借款方式为抵押担保，借款月利率为5.4375‰（即年利率为6.525%）。2019年3月14日，原告（贷款人）与器宇公司（借款人）签订编号为兴银鄂流贷字1903第XY003号《流动资金贷款合同》，该合同主要约定：借款金额700万元；借款用途为用于支付货款，未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用；借款期限为12个月，即自2019年3月15日至2020年3月13日止；借款利率为定价基准利率加2.215%，定价基准利率按LPR一年期限档次执行，且为浮动利率，浮动周期为季，付息日为每季末月的21日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。合同签订后，兴业银行襄阳分行于2019年3月15日向器宇公司发放了700万元的借款，并出具了借款借据，载明：借款金额700万元，用途为支付货款，借款方式为抵押，借款月利率为5.4375‰（即年利率为6.525%）。2019年3月19日，原告（贷款人）与器宇公司（借款人）签订了编号为兴银鄂流贷字1903第XY005号《流动资金贷款合同》，该合同主要约定：借款金额800万元；借款用途为用于支付货款，未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用；借款期限为12个月，即自2019年3月19日至2020年3月13日止；借款利率为定价基准利率加2.215%，定价基准利率按LPR一年期限档次执行，且为浮动利率，浮动周期为季，付息日为每季末月的21日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期时结清剩余本息。借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。合同签订后，兴业银行襄阳分行于当日向器宇公司发放了800万元的借款，并出具了借款借据，载明：借款金额800万元，用途为支付货款，借款方式为抵押，借款月利率为5.4375‰（即年利率为6.525%）。上述三份借款合同均约定：…第十三条第一款，在借款期间，借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息的，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息，分期偿还的借款，贷款人对其中某一期借款依据本合同约定提前收贷的，其他未到期的借款视为提前到期…第十五条第二款第四项约定，借款人未按本合同约定用途使用借款、未按约定方式进行借款资金支付、未遵守声明与承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标、发生重大交叉违约事件及其他未履行本合同任一条约定的，贷款人有权单方决定全部或部分债务提前到期…第二十条，借款人同意并确认该合同所载地址作为合同项下贷款人通知事项以及所涉债务的催收和诉讼法律文书（包括但不限于起诉状及证据、传票、应诉通知书、举证通知书、开庭通知书、判决书、裁定书、调解书等诉讼及执行阶段法律文书）送达地址。上述三份《流动资金借款合同》均载明：本合同的担保合同包括但不限于以下合同：（一）编号兴银鄂抵押字1802第XY002号的《最高额抵押合同》，担保人为襄阳器宇汽车配件有限责任公司；（二）编号兴银鄂个人担保字1903第XY001号的《最高额保证合同》，担保人为杨慧咏、于翔。2018年2月7日，原告（抵押权人）与器宇公司（抵押人）签订了一份编号为兴银鄂抵押字1802第XY002号《最高额抵押合同》，合同约定了本合同抵押担保的债权有编号为兴银鄂流贷字1703第XY003号、兴银鄂流贷字1703第XY004号、兴银鄂流贷字1704第XY001号、兴银鄂流贷字1704第XY002号的《流动资金借款合同》，共计借款金额为2000万元（包含上述三笔借款共计1800万元），抵押物为襄阳市××新区××大道房地产，抵押期限登记为自2018年3月19日至2028年3月19日，在合同签订后的一个工作日内，抵押人应按照相关规定会同抵押权人到抵押登记部门办理抵押登记手续。并约定了法律文书送达地址，只要按照抵押人在本合同中提供的地址发送相关文书的，即应视作送达，如地址有变更的，抵押人应当及时以书面方式通知抵押权人并重新确认送达地址，如未及时通知的，视为未变更，相关责任由抵押人自行承担。合同签订后，双方于2018年2月26日办理了不动产登记证明[不动产登记证明号：鄂（2018）襄阳市不动产登记证明第0010796号]，抵押物为位于襄阳市××新区××大道南侧××等4户，抵押方式为最高额抵押，被担保主债权数额3227.9万元，履行债务期限为2018年3月19日起至2028年3月19日止。2019年3月11日，原告（债权人）与杨慧咏、于翔（保证人）签订了编号为兴银鄂个人担保字1903第XY001号《最高额保证合同》，合同主要约定：保证方式为连带保证责任；本合同项下的保证最高本金限额为1800万元；保证额度有效期自2019年3月11日至2022年3月11日止。该合同还约定了:当债务人未依约履行债务时，无论债权人对被担保债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押…），债权人均有权先要求保证人承担本合同项下全部保证责任，而无须先行使其他担保权利…保证人同意并确认该合同所载地址作为合同项下贷款人通知事项以及所涉债务的催收和诉讼法律文书送达地址，如有变更，保证人应当提前以书面方式通知债权人重新确认送达地址并取得回执，如未提前通知的，视为未变更，相应法律后果由保证人自行承担等。经查，借款发生后，器宇公司于2019年3月21日支付利息2900元、4350元、7612.5元，于2019年6月21日支付利息116725元、133400元、50025元，上述六笔共计315012.5元。案涉三笔借款均于2019年6月21日开始逾期支付利息，故原告根据合同相关约定向法院提起诉讼并以此宣布提前收贷，要求被告支付剩余全部借款本金及利息、罚复息。截至2019年10月21日，器宇公司尚欠借款本金1800万元，利息299946.12元、罚息100207.5元、复利2504.73元，利息、罚息及复利共计402658.35元。本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同各方均应依约全面履行各自义务。合同签订后，兴业银行襄阳分行依约向器宇公司发放贷款，履行了合同约定的义务，器宇公司未按合同约定履行按期支付利息，已构成违约，根据《流动资金借款合同》相关约定，器宇公司未按约定支付借款利息的，原告有权提前收贷，故原告要求被告器宇公司立即偿还借款本金及利息、罚复息，本院予以支持。案涉三份《流动资金借款合同》均约定合同期内月利率为5.4375‰（即年利率6.525%），逾期利率为上浮50%即年利率9.7875%，符合法律法规规定，故兴业银行襄阳分行要求被告器宇公司偿还借款本金1800万元及利息402658.35元，并自2019年10月22日起以1800万元按年利率9.7875%计算逾期利息，本院予以支持；根据借款合同约定：对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定借款逾期罚息利率计收复利，故原告请求以402658.35元为基数自2019年10月22日起按年利率9.7875%计算复利至付清之日止，本院予以部分支持。兴业银行襄阳分行与器宇公司签订了《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于襄阳市××新区××大道南侧××等4户的房产设立抵押担保，并办理了不动产登记证明，故原告要求对上述抵押物折价或拍卖、变卖的价款，在债权及实现债权费用限额范围内享有优先受偿权，本院予以支持。兴业银行襄阳分行与杨慧咏、于翔签订《最高额保证合同》，杨慧咏、于翔自愿为器宇公司在原告处的借款在1800万元范围内承担连带保证责任，故兴业银行襄阳分行要求杨慧咏、于翔对上述债务承担连带清偿责任，符合最高额保证合同约定，本院予以支持。于翔经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其权利的放弃，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告襄阳器宇汽车配件有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告兴业银行股份有限公司襄阳分行借款本金1800万元及截至2019年10月21日的利息402658.35元，并自2019年10月22日起以18299946.12元为基数按年利率9.7875%支付利息至全部借款清偿之日止；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；二、原告兴业银行股份有限公司襄阳分行对被告襄阳器宇汽车配件有限责任公司提供的抵押物[位于襄阳市高新区富康大道南侧1幢4户的房产,不动产登记证明号：鄂（2018）襄阳市不动产证明第0010796号]在债权范围内对折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；三、被告杨慧咏、于翔对上述债务承担连带清偿责任；被告杨慧咏、于翔承担保证责任后，有权向襄阳器宇汽车配件有限责任公司追偿；四、驳回原告兴业银行股份有限公司襄阳分行的其他诉讼请求。案件受理费132215元，减半收取为66107.5元，由被告襄阳器宇汽车配件有限责任公司、杨慧咏、于翔共同负担。如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农业银行襄阳市万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，账户17×××56。上诉人也可以将上诉案件受理费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判员 苏 俊二〇二〇年七月三十一日书记员 马红玲