河南省许昌市魏都区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1002民初3572号原告：中原银行股份有限公司许昌分行，住所地许昌市建安大道东段。代表人：马立，任分行行长。委托诉讼代理人：罗殿民，男，该行员工。委托诉讼代理人：杜培丽，河南天时达律师事务所律师。被告：杨会刚，男，1969年3月5日出生，汉族，住河南省许昌市东城区。被告：闫丽惠，女，1971年2月17日出生，汉族，住河南省许昌市东城区。被告:张素玉，女，1962年8月14日出生，汉族，住河南省许昌市东城区。被告：杨绍卿，男，1963年1月24日出生，汉族，住河南省许昌市东城区。被告：杨尚举，男，1985年1月9日生，汉族，住河南省许昌市东城区。被告杨会刚、闫丽惠、杨绍卿、张素玉、杨尚举共同委托诉讼代理人：孙亚娟，河南君志合律师事务所律师。原告中原银行股份有限公司许昌分行诉被告杨会刚、闫丽惠、杨绍卿、张素玉、杨尚举金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行股份有限公司许昌分行的委托诉讼代理人罗殿民、杜培丽、被告杨会刚、闫丽惠、杨绍卿、张素玉、杨尚举共同委托代理人孙亚娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中原银行股份有限公司许昌分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告杨会刚、闫丽惠立即偿还原告借款本金200万元及利息8452.92元（以本金200万元为基数，按照年利率7.395%的标准，从2017年7月21日计算至2017年8月11日共计利息8627.5元，偿还174.58元，还剩余8452.92元）、罚息（以本金200万元为基数，按照年利率11.0925%的标准，从2017年8月12日计算至本金结清之日止）、复利（以应收未收利息8452.92元为基数，按照年利率11.0925%的标准，从2017年8月12日计算至利息结清之日止）；2.依法确认原告对被告闫丽惠名下位于许昌市东城区建安大道帕拉帝奥二期1幢东起3单元9至10层东户的房产（房屋所有权证号：许房权证市字第××号）以及被告张素玉名下的位于许昌市东城区建安大道帕拉帝奥二期1幢东起3单元9至10层西户的房产（房屋所有权证号：许房权证市字第××号）在上述第一项诉讼请求及诉讼费的范围内享有优先受偿权；3.依法判令被告杨绍卿、杨尚举对上述借款本金、利息、罚息、复利等承担连带清偿责任；4.被告张素玉对上述借款本金、利息、罚息、复利等承担共同还款责任；5.本案诉讼费用及其他费用由上述诸被告承担。事实与理由：2016年8月10日，被告杨会刚与原告签订了《个人综合授信合同》，约定原告同意向被告杨会刚提供200万元的授信额度，授信额度的使用期限36个月，期间是2016年8月10日至2019年8月9日。同日，被告闫丽惠与原告签订《最高额抵押合同》，被告闫丽惠同意以其名下的许昌市东城区建安大道帕拉帝奥二期1幢东起3单元9至10层东户的房产（房屋所有权证号：许房权证市字第××号）为原告与杨会刚在2016年8月10日至2019年8月9月期间所签署的主合同而享有的债权提供抵押担保。被告杨会刚以配偶身份在《最高额抵押合同》上签字，被告闫丽惠、杨会刚同时出具了《同意抵押声明》。同日，被告张素玉与原告签订《最高额抵押合同》，被告张素玉同意以其名下的许昌市东城区建安大道帕拉帝奥二期1幢东起3单元9至10层西户的房产（房屋所有权证号：许房权证市字第××号）为原告与杨会刚在2016年8月10日至2019年8月9月期间所签署的主合同而享有的债权提供抵押担保。被告杨绍卿以配偶身份在《最高额抵押合同》上签字，被告张素玉、杨绍卿同时出具了《同意抵押声明》。后原告与以上四被告共同到许昌市国土资源局不动产登记中心办理了《不动产登记证明》，确认原告为上述两处房产的抵押权人。2016年8月12日，被告杨会刚、闫丽惠与原告签订《个人借款合同》，约定被告向原告借款200万元，借款期限自2016年8月12日至2017年8月11日，借款年利率7.395%，逾期加收50%的罚息，还款方式为按月付息、到期一次还本，借款用途为购电器。同日，被告杨绍卿、杨尚举分别向原告出具《个人保证书》，均自愿为该笔借款提供连带保证责任。张素玉向原告出具《共同还款声明》，同意为本案借款承担共同还款责任。2016年8月12日，原告依约于履行了出借义务。借款到期后，各被告未按照合同约定履行还本、还息义务，原告无奈之下，依法向贵院提起诉讼，恳请法院依法判决，维护原告的合法权益。被告杨会刚辩称，对借款事实无异议。被告闫丽惠、杨绍卿、张素玉、杨尚举辩称，对担保事实无异议。经审理查明：2016年8月10日，被告杨会刚与原告签订了《个人综合授信合同》，约定原告向被告杨会刚提供2000000元的授信额度，授信额度的使用期限36个月，期间2016年8月10日至2019年8月9日。同日，被告闫丽惠、张素玉分别与原告签订《最高额抵押合同》为杨会刚上述在授信额度使用期间所签署的主合同而享有的债权提供抵押担保。其中，被告闫丽惠以其名下的许昌市东城区建安大道帕拉帝奥二期1幢东起3单元9至10层东户的房产（房权证号：许房权证市字第××号）作抵，被告杨会刚以配偶身份在《最高额抵押合同》上签字，确认依据合同约定承担抵押担保责任，两被告同时出具《同意抵押声明》；被告张素玉以其名下的许昌市东城区建安大道帕拉帝奥二期1幢东起3单元9至10层西户的房产（房屋所有权证号：许房权证市字第××号）作抵，被告杨绍卿以配偶身份在《最高额抵押合同》上签字，确认依据合同约定承担抵押担保责任，两被告同时出具了《同意抵押声明》。原告与四被告共同办理《不动产登记证明》，确认原告为上述两处房产的抵押权人。2016年8月12日，被告杨会刚作为借款人，被告闫丽惠作为共同借款人与原告签订《个人借款合同》，约定被告向原告借款2000000元，借款用途为购电器，借款期限自2016年8月12日至2017年8月11日，借款年利率7.395%，逾期加收50%的罚息（罚息利率为年利率11.0925%），对未按时支付的利息按照罚息利率计收复利，还款方式为按月付息、到期一次还本。同日，被告杨绍卿、杨尚举分别向原告出具《个人保证书》，均自愿为该笔借款提供连带保证责任，保证期间为借款到期后五年，保证范围为包括本案借款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等；张素玉向原告出具《共同还款声明》，同意与借款人共同偿还该笔借款本息及与此有关费用，并承担连带清偿责任。2016年8月12日，原告依约履行了出借义务。贷款发放后，被告杨会刚足额支付利息至2017年7月20日，2017年8月11日偿还利息174.58元，现尚欠借款本金2000000元、利息8452.92元（以本金2000000元为基数，按照年利率7.395%的标准，从2017年7月21日计算至2017年8月11日共计利息8627.5元，扣除已偿还174.58元）、罚息（以本金2000000元为基数，按照年利率11.0925%的标准，从2017年8月12日计算至本金结清之日止）、复利（以利息8452.92元为基数，按照年利率11.0925%的标准，从2017年8月12日计算至利息支付完毕之日止）。另查明，2018年5月24日向就本案纠纷向魏都区人民法院提起诉讼。以上事实，有《个人综合授信合同》、《最高额抵押合同》、同意抵押声明、不动产登记证明、《个人借款合同》、借款凭证、客户明细账单、个人保证书、共同还款声明、欠本欠息查询、身份证复印件、受理通知书和民事裁定书在卷为凭。本院认为，依法成立的合同，受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，原告依约履行了出借义务，借款到期后，被告未按照约定还款，应当承担还款付息的责任。故原告要求被告杨会刚、闫丽惠偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。被告张素玉书面承诺与借款人共同偿还本案借款，其应承担共同还款责任。被告杨绍卿、杨尚举作为连带责任保证人，应当承担连带还款责任。闫丽惠、张素玉与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以二人名下房产向原告提供最高额抵押担保，原告在二被告不履行债务时，对抵押房产在上述债务及诉讼费范围内享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告杨会刚、被告闫丽惠、被告张素玉于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中原银行股份有限公司许昌分行借款本金2000000元、利息8452.92元、罚息（以本金2000000元为基数按年利率11.0925%自2017年8月12日计算至本金结清之日止）、复利（以利息8452.92元为基数按年利率11.0925%自2017年8月12日计算至利息支付完毕之日止）；二、确认原告中原银行股份有限公司许昌分行有权对被告闫丽惠名下的位于许昌市东城区建安大道帕拉帝奥二期1幢东起3单元9至10层东户的房产（房权证号：许房权证市字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价格在上述1000000元债权及相应利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；三、确认原告中原银行股份有限公司许昌分行有权对张素玉名下位于许昌市东城区建安大道帕拉帝奥二期1幢东起3单元9至10层西户的房产（房屋所有权证号：许房权证市字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价格在上述1000000元债权及相应利息、罚息、复利范围内享有优先受偿权；四、被告杨绍卿、被告杨尚举对上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费适用简易程序减半收取11434元,由被告杨会刚、闫丽惠、张素玉、杨绍卿、杨尚举负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员 丁 伟二〇二〇年七月三十日书记员 赵源琛