河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0103民初2204号原告:郑州市宜工租赁有限公司，住所地郑州市二七区德化街100号5层514号。法定代表人：付荣亮，该公司总经理。委托诉讼代理人：翟新洁，河南润同律师事务所律师。委托诉讼代理人：洪浩峰，河南润同律师事务所律师。被告：河南正元建筑劳务有限公司，住所地郑州市金水区金水路南、燕凤路西浦发国际金融中心B座1单元8层808号。法定代表人：曹昊，该公司总经理。委托诉讼代理人：李璐，河南金纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛晓燕，河南金纬律师事务所实习律师。被告：曹昊，男，汉族，1978年11月1日出生，住河南省太康县。委托诉讼代理人：李璐，河南金纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：牛晓燕，河南金纬律师事务所实习律师。被告：漯河超凡装饰工程有限公司，住所地漯河市源汇区泰山路与湘江路交叉口南100米路东附近企业。法定代表人：苏学启。被告：谢世钰，男，汉族，1978年10月15日出生，住安徽省全椒县。委托诉讼代理人：尹淑红，河南裕达律师事务所律师。原告郑州市宜工租赁有限公司与被告河南正元建筑劳务有限公司、曹昊、漯河超凡装饰工程有限公司、谢世钰建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑州市宜工租赁有限公司委托诉讼代理人翟新洁、洪浩峰、被告河南正元建筑劳务有限公司、曹昊共同委托诉讼代理人李璐、牛晓燕、被告谢世钰委托诉讼代理人尹淑红到庭参加诉讼，被告漯河超凡装饰工程有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告郑州市宜工租赁有限公司（以下简称“郑州宜工公司”）向本院提出诉讼请求：1.解除原告郑州宜工公司与被告河南正元建筑劳务有限公司（以下简称“河南正元公司”）2018年6月26日签订的《租赁合同》；2.判令被告河南正元公司向原告支付租金1281451.53元（暂计算至2019年12月13日，2019年12月14日至物资实际返还或折价赔偿之日的租金按每天130.5元标准继续计算）及违约金（违约金以各月逾期租金为基数，按照日3‰标准，自各月租金逾期之日起计算至租金实际清偿之日）；3.判令被告河南正元公司向原告支付装卸车费、维修清理费及报废赔偿费等共计42444.71元；4.判令被告河南正元建筑劳务有限公司向原告返还1.5m钢管1根计1.5米、φ60*3.25*2000立杆271根、φ60*3.25*1500立杆167根、φ48*2.75*1500横杆69根、φ60*3.25*200基座SJZ271根、φ42*2.75*（1200*1500）斜杆34根、可调顶托（丝杆上托600）192个、可调顶托（丝杆下托600）177根、槽钢架76个、异型转扣174个；如不能返还，应折价赔偿83657.09元；5.判令被告曹昊、被告漯河超凡装饰工程有限公司（以下简称“漯河超凡公司”）、被告谢世钰对以上债务承担连带还款责任；6.本案诉讼费用由四被告承担。事实与理由：2018年6月26日，原告郑州宜工公司与被告河南正元公司签订《租赁合同》，约定被告（××）从原告（××）处租赁盘式脚手架、可调顶托等工程周转物资。合同签订后，原告依约交付周转物资供被告正元劳务公司使用，但被告河南正元公司未按约付款。至2019年12月13日，被告河南正元公司拖欠原告租金已累计1281451.53元，拖欠装卸车费、维修清理费及报废赔偿费等42444.71元，并有大量物资仍然在用未归还。按照租赁合同之约定，自各月租金逾期之日起至实际清偿之日止，被告应以各月逾期租金为基数，按照日3‰标准支付原告违约金。被告曹昊作为被告河南正元公司唯一股东，应当对其债务承担连带还款责任。被告漯河超凡公司作为担保方，应当对以上债务承担连带还款责任。原告为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告河南正元公司、被告曹昊辩称：本公司并非涉案项目的实际施工人，其为被挂靠单位，本案最终承担责任的主体应为实际施工人，河南正元公司及曹昊保留对实际施工人的追偿。被告谢世钰辩称：其不应成为本案的被告，不应对原告的诉讼请求承担责任，其与原告没有租赁合同，原告是与河南正元公司签订的租赁合同，并由曹昊、漯河超凡公司作担保。其也未承诺过替承租方支付租赁费用，原告对其的起诉没有任何事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。其次，原告主张的违约金标准过高，应当减少。最后，对于原告主张装卸车费，根据双方签订的合同第二条，应由出租方承担。被告漯河超凡公司未出庭答辩、质证，亦未向法庭提交证据。经审理查明，2018年6月26日，原告郑州宜工公司作为出租方（甲方），与被告河南正元公司作为承租方（乙方）、被告漯河超凡公司（丙方）作为担保方就建筑机械和周转材料签订《物资租赁合同》。合同约定：租赁物资租金、押金及结算方式（注：此价格均为含票价格）：盘式脚手架：基座SJZφ60*3.25*200每根2.33kg、基础立杆φ60*3.25*2000每根13.61kg，基础立杆φ60*3.25*1500每根10.21kg，基础立杆φ60*3.25*1000每根6.81kg、立杆60*3.25*2000每根14.85kg，立杆φ60*3.25*1500每根11.15kg，立杆φ60*3.25*1000每根8.05kg，基础立杆φ60*3.25*500每根3.8kg，横杆φ18*2.75*600每根2.64kg、横杆φ18*2.75*900每根3.63kg、横杆φ18*2.75*1200每根4.62kg、横杆φ18*2.75*1500每根5.56kg/根、斜杆φ42*2.75*（900*1500）每根7.3kg、斜杆φ42*2.75*（1200*1500）每根7.7kg、斜杆φ42*2.75*（600*1500）每根6.89kg、斜杆φ42*2.75*（900*1200）每根7kg、斜杆φ42*2.75*（1500*1500）每根8.38kg、丝杆上托600每个8.38kg、丝杆下托600每个5.66kg。以上租赁物资均为13元/吨/日，租赁期限均为120天；施工地地址：未来大道3号楼4标地铁口；租赁期限为最低租赁期限，不足最低租赁期的按照最低租赁期计算租金，超过以实际租赁天数计算；承租方租用物资必须交纳足额押金，押金不足或不到位，出租方不予发货，承租方每月应交纳的租费不能从已交纳的押金中抵扣；租金每月结算一次，于下月15日前支付给出租方；丢失或报废物资未做赔偿之前，继续计算对应租金；租赁期限届满，承租方若需继续使用租赁物资，出租方没有异议的，原租赁合同继续有效，如有调整价格以出库单标注价格为准；承租方与出租方结清账款后押金尚有剩余的，出租方自承租方结清账款之日起7日内将剩余押金退还承租方；往返运输费用、装车费用由出租方承担，卸车整理费用由承租方承担，其为每吨25元；承租方指定人员周鸿伟在出租方仓库验收物资合格后，出租方方可发货……（如果指定经办人不能到场或更换经办人，必须出具委托书记本人身份证进行办理）；承租方应按双方签字的出库单，按规格、数量退还，否则出租方有权拒收，退货验收在出租方仓库进行。对双方确认的丢失、缺损数量或损坏严重的物资，承租方按合同约定的标准进行赔偿见（附表1）；租赁物归还时，若承租方未对租赁物资进行保养、维修或保养维修未达到甲方要求标准的，乙方应按附表1交付赔偿费、维修费、保养费等；丙方作为担保方，应担保乙方及时付清租金及如数归还所租赁物资，担保范围为欠付租金、违约金、未还或丢失租赁物资，诉讼保全费及为实现债权支付的其他费用，担保方式为连带责任担保，担保期为供货结束后三年内有效；出租方若不能按约定的相关内容要求，保证物资按时交付使用，按实际延误天数向承租方每天支付延误天数产生租金总额0.3%的违约金，承租方若未按合同约定支付租金，按逾期实际天数，每天向出租方支付未付租金总额0.3%的违约金。其中附件1《租赁物缺损赔偿表》约定：立杆、基础立杆、横杆、斜杆、定位杆、辅助杆、标准基座若轻微弯曲、变形可修复，表面附着水泥或异物，管头轻微变形且可修复，有焊伤且可清除的，修理费单价为6元/支；缺横杆、斜杆插片、修理费单价为6元/个；缺销钉修理费单价4元/个；缺连接棒，修理费单价10元/个。以上租赁物资报废、丢失均按照7500元/吨赔偿。可调顶托、底托：托板轻微弯曲、变形可修复及拖丝表面附着水泥，修理费单价均为15元/支，托板丢失或地板丢失，修理费单价为25元/个，螺母丢失或损坏，修理费单价为12元/个。以上租赁物资报废、丢失均按照8500元/吨赔偿。合同签订后，原告依约自2018年7月10日起向被告提供了基础立杆、立杆、横杆、槽钢架、异型扣件等租赁物资。被告河南正元公司共向原告支付押金500000及部分租金。被告河南正元公司陆续归还了部分物资，截至2019年12月13日，被告河南正元公司尚欠租金1281451.53元，卸车费、维修清理费及报废赔偿费42444.71元未支付。被告尚有1.5m钢管1根计1.5米、φ60*3.25*2000立杆271根、φ60*3.25*1500立杆167根、φ48*2.75*1500横杆69根、φ60*3.25*200基座SJZ271根、φ42*2.75*（1200*1500）斜杆34根、可调顶托（丝杆上托600）192个、可调顶托（丝杆下托600）177根、槽钢架76个、异型转扣174个未归还。后经原告多次催促，被告均未支付租金，原告诉至本院。另查明：被告河南正元公司于2015年7月1日变更为一人有限责任公司，被告曹昊是该公司法定代表人及唯一股东。原告所购槽钢架每个0.03吨，每吨4000元。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。原告郑州宜工公司与被告河南正元公司、漯河超凡公司于2018年6月26日签订的《物资租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告河南正元公司辩称周宏伟不是其工作人员，根据原告提供证据，本院认为出库单上的“周宏伟”与租赁合同中的“周鸿伟”为同一人，且为河南正元公司指定作为办理租赁物资验收人员，故原告已履行了合同义务，提供了租赁物资，被告河南正元公司接收了物资，应当对租赁合同中的义务承担责任。在上述《物资租赁合同》履行过程中，被告河南正元公司使用原告提供的租赁物资后，未按约定支付租金和归还租赁物资，构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除原告与被告河南正元公司2018年6月26日签订的《物资租赁合同》及支付2019年12月13日前的拖欠租金1281451.53元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告河南正元公司支付卸车费、维修清理费及报废赔偿费42444.71元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求被告河南正元公司支付2019年12月14日之后的租金的诉讼请求，合同解除，被告河南正元公司有义务返还租赁物，应返还而未返还，应赔偿原告损失，该损失以正当的租赁费计算为宜，该诉讼请求本院予以支持。关于原告要求的违约金，综合全案，根据公平原则和诚实信用原则，本院认为，违约金以各月逾期租金为基数，按月利率2%的标准计算至实际付款之日比较适宜。对本院确认的被告河南正元公司未归还物资，被告河南正元公司应当归还，如不能归还，应当按照合同约定标准赔偿原告83656.17元。被告曹昊作为河南正元公司一人有限公司股东，未能证明其财产独立于法人财产，应对公司债务承担连带责任。被告漯河超凡公司作为物资租赁合同的担保人未按约定履行保证责任，且现仍在保证期间内，故原告主张其对上述债务承担连带保证责任，不违反法律规定，本院予以支持。原告主张谢世钰为工程实际施工人，应与河南正元公司承担连带责任，但据谢世钰及河南正元公司所述，本案所涉工程多次转让，谢世钰何时承接该工程时间不能确定，原告提供证据尚不能证明谢世钰为该租赁合同的实际使用人，故该项诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：一、解除原告郑州市宜工租赁有限公司与被告河南正元建筑劳务有限公司、漯河超凡装饰工程有限公司2018年6月26日签订的《物资设备租赁合同》；二、被告河南正元建筑劳务有限公司于判决生效之日起十日内支付原告郑州市宜工租赁有限公司截至2019年12月13日的租金1281451.53元，2019年12月14日至租赁物资实际返还或折价赔偿之日的租金按合同约定的标准继续计算及违约金（按月利率2%的标准，以各月逾期租金为基数，从被告各月逾期付款之次日起计算至租金实际归还之日止），原告郑州市宜工租赁有限公司所收取的押金500000元应从上述款项中扣除；三、被告河南正元建筑劳务有限公司于判决生效之日起十日内支付原告郑州市宜工租赁有限公司卸车费、维修清理费及报废赔偿费等共计42444.71元；四、被告河南正元建筑劳务有限公司于判决生效之日起十日内向原告郑州市宜工租赁有限公司返还1.5m钢管1根计1.5米、φ60*3.25*2000立杆271根、φ60*3.25*1500立杆167根、φ48*2.75*1500横杆69根、φ60*3.25*200基座SJZ271根、φ42*2.75*（1200*1500）斜杆34根、可调顶托（丝杆上托600）192个、可调顶托（丝杆下托600）177根、槽钢架76个、异型转扣174个，若不能返还，应支付原告折价赔偿款83656.17元；五、被告曹昊、被告漯河超凡装饰工程有限公司对上述债务承担连带清偿责任；六、驳回原告郑州市宜工租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费20481元，减半收取10241元，保全费5000元，由被告河南正元建筑劳务有限公司、曹昊、漯河超凡装饰工程有限公司承担，余额退回原告郑州市宜工租赁有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判员  阔晓晖二〇二〇年七月三十日书记员  张舒林