天津市南开区人民法院执 行 裁 定 书（2020）津0104执异124号案外人:陈淑珍，女，1937年10月1日出生，汉族，住天津市南开区。法定代理人:陈晖，男，1962年1月27日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：任祥明，天津恩汇律师事务所律师。申请执行人:陈雯，女，1985年1月10日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：杜彦飞，男，1983年4月20日出生，汉族，住天津市南开区。被执行人:陈朝，男，1957年6月27日出生，汉族，住天津市河西区。本院在执行申请执行人陈雯与被执行人陈朝房屋买卖合同一案中，案外人陈淑珍对执行被执行人陈朝名下坐落于天津市南开区房屋提出书面异议，请求依法中止对坐落于天津市南开区房屋的执行。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人陈淑珍称，案外人系限制民事行为能力人,次子陈晖系其监护人。被执行人系案外人长子。案外人于2013年6月24日、2015年11月19日就诊天津市第三中心医院,被诊断为脑萎缩。2018年7月4日再次就诊天津市第三中心医院,经查:记忆力减退加重1+年。2018年7月6日,天津市南开区人民法院受理了陈晖申请认定案外人为限制民事行为能力人,并指定监护人一案。经审理,天津市南开区人民法院于2018年8月2日作出(2018)津0104民特58号民事判决书,判决案外人为限制民事行为能力人;陈晖为案外人的监护人。后,陈晖发现案外人于2017年8月2日通过赠与方式将其所有的坐落于天津市南开区红旗南路观园里11号楼1门102号过户给被执行人。陈晖认为所涉《房产赠与合同》依法无效。为此,于2018年8月8日,向天津市河西区人民法院提起赠与合同纠纷一案,请求确认上述房产赠与合同无效。该案经审理,于2019年5月31日作出(2018)津0103民初10868号民事判决书,判决案外人与被执行人签订的关于涉案房屋的房产赠与合同无效。2019年6月24日,案外人以天津市规划和自然资源局为被告向天津市南开区人民法院提起行政诉讼,诉请撤销涉案房屋转移变更登记。在行政诉讼中,鉴于涉案房屋存在抵押及查封之客观障碍,故天津市南开区人民法院向案外人释明:应就上述民事法律关系,提起诉讼或者走相关民事程序解决民事争议后,再行解决行政争议问题。为此,案外人经天津市南开区人民法院核准,于2019年12月18日撤诉。2020年1月8日,案外人以被执行人为被告向天津市南开区人民法院提起所有权确认纠纷一案,诉请确认涉案房屋的所有权人为案外人。案经审理,天津市南开区人民法院于2020年6月9日作出(2020)津0104民初1153号民事调解书,案涉房屋所有权确认为案外人名下。涉案房屋赠与合同已被生效法律文书确定为无效,依法应自始无效,且涉案房屋的所有权由生效法律文书确认为案外人。案外人就涉案房屋即执行标的享有足以排除强制执行的民事权益,综上,为维护案外人的合法权益,根据我国有关法律的规定,向法院提出执行异议,请求依法审查裁定如所请。本院查明，原告陈雯与被告陈朝房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月11日作出（2017）津0104民初10830号民事裁定书，冻结了陈朝名下坐落于天津市南开区房屋所有权转移手续。本院于2017年11月3日作出（2017）津0104民初10830号民事调解书。后因被告陈朝未履行生效法律文书确定的义务，陈雯于2018年10月10日向本院申请强制执行，案件号为（2018）津0104执4588号。本院在执行申请执行人陈雯与被执行人陈朝房屋买卖合同纠纷一案中，案外人陈淑珍向本院提出案外人执行异议，请求依法中止对坐落于天津市南开区房屋的执行。另查，本院于2018年8月2日作出（2018）津0104民特58号民事判决书，判决案外人陈淑珍为限制行为能力人。天津市河西区人民法院于2019年5月31日作出（2018）津0103民初10868号民事判决书，判决案外人陈淑珍与被执行人陈朝签订的关于涉案房屋的房产赠与合同无效。本院于2020年6月9日作出的（2020）津0104民初1153号民事调解书，将涉案房屋所有权确认为案外人陈淑珍名下。本院认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款的规定，“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。”本院于2017年10月11日（2017）津0104民初10830号民事裁定书，裁定冻结陈朝名下坐落于天津市南开区房屋所有权转移手续，先于本院（2020）津0104民初1153号民事调解书作出，故对案外人陈淑珍提出的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百零四条、第四百六十五条第一款第一项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四之规定，裁定如下：驳回案外人陈淑珍的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 贾 立审判员 伍 微审判员 张自然二〇二〇年七月十七日书记员 李亚男附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。（三）该法律文书系案外人受让执行标的的拍卖、变卖成交裁定或者以物抵债裁定且其权利能够排除执行的，应予支持。金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书对执行标的权属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者通过其他程序解决。申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出的裁定，可以依照民事诉讼法第二百二十七条规定提起执行异议之诉。《最高人民法院关于适用的解释》第三百零四条根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人、当事人对执行异议裁定不服，自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。