广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1204民初1114号原告：肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行，住所地肇庆市高要区****************（办公楼），统一社会信用代码914************369。法定代表人：何某1。委托代理人：何家驰、容锦方，该支行员工。被告：谢伟斌，男，1995年4月12日生，汉族，住广东省肇庆市高要区************队67号，公民身份号码441************13X。被告：谢志洪，男，1949年3月4日生，汉族，住广东省肇庆市高要区**************，公民身份号码442************075。被告：黄合英，女，1949年2月3日生，汉族，住广东省肇庆市高要区**************，公民身份号码442************06X。被告：林敏仪，女，1995年9月2日生，汉族，住广东省肇庆市高要区************队67号，公民身份号码441************082。原告肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行诉被告谢伟斌、谢志洪、黄合英、林敏仪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人容锦方到庭参加了诉讼，被告谢伟斌、谢志洪、黄合英、林敏仪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行诉称：2019年4月29日，肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行（原高要农村商业股份有限公司金渡支行或我行，下同）与被告谢伟斌、林敏仪签订《个人借款合同》一份，约定：被告谢伟斌向原告借款人民币1400000元，借款期限2019年4月29日至2021年4月29日。同日，肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行与被告谢志洪、黄合英签订《最高额抵押担保合同》一份，约定：谢志洪、黄合英提供座落于肇庆市高要区**********【不动产权证号：粤房地产权证肇字第0000055035号、高要国用（2015）第00915号】为谢伟斌上述借款作抵押担保；肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行与被告谢志洪、黄合英签订《最高额保证合同》一份，约定谢志洪、黄合英、林敏仪应被告谢伟斌的要求，对其在我行的债务提供不可撤销的连带责任保证担保；肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行与被告谢伟斌、谢志洪、黄合英、林敏仪签订《补充协议书》一份，约定：就上述主合同签订以下补充分期还款协议，具体还款日期为：第一期2019年11月6日前还款50000元，第二期2020年5月6日前还款50000元，第三期2020年11月6日前还款50000元，第四期2021年4月29日前还款1250000元。合同签订后，肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行依约发放了贷款。但是被告取得借款后，却并未能依照《补充协议书》约定按期还款。2019年10月10日，原告向被告送达了《贷后检查对账表》，被告再一次确认《补充协议书》约定的分期还款计划。但时至现在，被告谢伟斌还没有偿还逾期的本金50000元；同时，被告谢志洪因与他人债务纠纷，其抵押我行的抵押物已被第三方查封。截至2020年3月20日止，被告谢伟斌尚欠我行借款本金1400000元及利息13896.67元，本息合计1413896.67元。期间，肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行与被告谢伟斌多次协商还款事宜，均未果。原告认为，被告谢伟斌未依约归还贷款本息，以构成违约，依照上述《个人借款合同》的《补充协议书》约定，宣布贷款提前到期，被告谢伟斌应立即归还拖欠我行的贷款本息1413896.67元（截至2020年3月20日止，其中本金1400000元、利息13896.67元，之后的利息依合同约定计至还清日止）。被告谢志洪、黄合英作为抵押担保人，抵押物已经依法办理抵押登记手续，他们应依法承担抵押担保责任，原告在被告谢伟斌的案涉借款债务范围内对抵押物依法拍卖、变卖所得价款应享有优先受偿权。被告谢志洪、黄合英、林敏仪作为保证人，依法应对被告谢伟斌的案涉借款债务承担连带偿还责任。为维护金融机构贷款安全，保护债权人的合法权益，特向法院提起诉讼，请求：1、判令被告谢伟斌立即归还原告借款本金人民币1400000元及利息13896.67元（利息暂计至2020年3月20日，之后的利息依合同约定计至还清日止），两项共计人民币1413896.67元；2、判令被告谢志洪、黄合英对被告谢伟斌上述第一、第二项债务承担抵押担保责任，原告在被告谢伟斌上述第一、第二项债务范围内有权以被告谢志洪、黄合英提供的抵押物——座落于肇庆市高要区**********【不动产权证号：粤房地产权证肇字第0000055035号、高要国用（2015）第00915号】依法拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告谢志洪、黄合英、林敏仪对被告谢伟斌上述第一、第二项债务承担连带清偿责任；4、本案的所有诉讼费及实现债权费用等由四被告承担。被告谢伟斌、谢志洪、黄合英、林敏仪均没有答辩，也没有到庭参加诉讼。经审理查明：2019年4月29日，广东高要农村商业股份有限公司金渡支行与被告谢伟斌、林敏仪签订《个人借款合同》一份，约定：被告谢伟斌向原告借款人民币1400000元，借款期限2019年4月29日至2021年4月29日。同日，该支行与被告谢志洪、黄合英签订《最高额抵押担保合同》一份，约定：谢志洪、黄合英提供座落于肇庆市高要区**********【不动产权证号：粤房地产权证肇字第0000055035号、高要国用（2015）第00915号】为谢伟斌上述借款作抵押担保；又与被告谢志洪、黄合英签订《最高额保证合同》一份，约定谢志洪、黄合英、林敏仪应被告谢伟斌的要求，对其债务提供不可撤销的连带责任保证担保；当天，被告谢伟斌、谢志洪、黄合英、林敏仪又签订《补充协议书》一份，约定：就上述主合同签订以下补充分期还款协议，具体还款日期为：第一期2019年11月6日前还款50000元，第二期2020年5月6日前还款50000元，第三期2020年11月6日前还款50000元，第四期2021年4月29日前还款1250000元。合同签订后，广东高要农村商业银行股份有限公司金渡支行依约发放了贷款。但是被告取得借款后，却并未能依照《补充协议书》约定按期还款。2019年10月10日，原告向被告送达了《贷后检查对账表》，被告再一次确认《补充协议书》约定的分期还款计划。但时至现在，被告谢伟斌还没有偿还逾期的本金50000元；同时，被告谢志洪因与他人债务纠纷，其抵押原告的抵押物已被第三方查封。截至2020年3月20日止，被告谢伟斌尚欠原告借款本金1400000元及利息13896.67元。原告多次协商、追收未果，遂向法院提起诉讼。又查明：广东高要农村商业银行股份有限公司金渡支行于2020年2月21日更名为肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行。本院认为：被告谢伟斌、谢志洪、黄合英、林敏仪经本院传票传唤没有正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，被告缺席是放弃相应诉讼权利的表现，其在法定期限内没有答辩、举证，视其对原告所举证据没有异议，被告缺席庭审，视其对原告在庭审上的陈述没有异议。被告谢伟斌、林敏仪向原告借款140万元，被告谢志洪、黄合英以其名下位于肇庆市高要区**********【不动产权证号：粤房地产权证肇字第0000055035号、高要国用（2015）第00915号】为上述借款作抵押担保，有《个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《补充协议书》等相互佐证，事实清楚，证据充分，本院予以确认。按《补充协议书》约定，被告方应于2019年11月6日前还款5万元，2020年5月6日再还款5万元，但没有被告方按双方约定准时还款，构成违约，原告依照上述《个人借款合同》的《补充协议书》约定，宣布贷款提前到期，起诉要求被告谢伟斌应立即归还贷款本息1413896.67元（截至2020年3月20日止，其中本金1400000元、利息13896.67元，之后的利息依合同约定计至还清日止）。被告谢志洪、黄合英作为抵押担保人应依法承担抵押担保责任，被告谢志洪、黄合英、林敏仪作为保证人，依法应对被告谢伟斌的案涉借款债务承担连带偿还责任。原告上述诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因案涉被告谢志洪名下位于肇庆市高要区**********【不动产权证号：粤房地产权证肇字第0000055035号、高要国用（2015）第00915号】进行了抵押权登记，办理了粤（2019）肇庆高要不动产证明第0006179号不动产登记证明，原告对该房地产享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第二百零四条、第二百零五条，第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告谢伟斌应于本判决发生法律效力后十日内清偿借款本金人民币140万元及利息13896.67元（利息暂计至2020年3月20日，之后的利息依合同约定计至还清日止）给原告肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行；二、被告谢志洪、黄合英以座落于肇庆市高要区**********【不动产权证号：粤房地产权证肇字第0000055035号、高要国用（2015）第00915号】对被告谢伟斌上述债务承担抵押担保责任；三、原告肇庆农村商业银行股份有限公司金渡支行对处置被告谢志洪名下（被告谢志洪、黄合英共有）位于肇庆市高要区**********【不动产权证号：粤房地产权证肇字第0000055035号、高要国用（2015）第00915号】房地产享有优先受偿权。四、判令被告谢志洪、黄合英、林敏仪对被告谢伟斌上述债务承担连带清偿责任；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8763元，诉讼保全费5000元，由被告谢伟斌、谢志洪、黄合英、林敏仪负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审判员  陈振斌二〇二〇年七月七日书记员  陈彦淇