江苏省海安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏0621民初512号 原告（执行案外人）:马静，女，1991年9月25日出生，户籍所在地江苏省扬州市江都区，现住上海市普陀区。 委托诉讼代理人：毛恒东，江苏唐城律师事务所律师。 被告（申请执行人）:马慧琴，女，1975年11月20日出生，住江苏省海安市。 委托诉讼代理人：丁祎，海安市海安法律服务所法律工作者。 第三人（被执行人）:滕伟，男，1990年11月4日出生，户籍地江苏省江都市，现住址。 原告马静与被告马慧琴、第三人滕伟案外人执行异议之诉一案，本院于2019年2月14日立案受理后，于2019年6月6日作出（2019）苏0621民初1216号民事判决书。原告马静不服该判决，提起上诉。南通市中级人民法院经审理，以本院认定事实不清、适用法律不当发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2020年3月26日公开开庭进行了审理。原告马静及其委托诉讼代理人毛恒东，被告马慧琴及其委托诉讼代理人丁祎到庭参加诉讼，第三人滕伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告马静向本院提出诉讼请求：1、撤销海安市人民法院（2018）苏0621执3791号执行裁定书及（2019）苏0621执异3号执行裁定书；2、将扣划的首付款676654元的一半即338327元退还给给马静。事实和理由：马慧琴诉滕伟民间借贷纠纷一案，海安市人民法院作出的（2018）苏0621民初4366号民事判决书已生效，判决滕伟归还马慧琴借款170万元及利息损失。因滕伟未按期履行，马慧琴向海安法院申请执行。执行过程中，贵院作出（2018）苏0621执3791号执行裁定书，扣划滕伟和马静在扬州京华城中城生活置业有限公司（以下简称京华公司）的购房首付款676654元。马静对此提出执行异议，贵院经异议审查作出了（2019）苏0621执异3号执行裁定书，驳回了马静的异议请求。马静认为，滕伟与马慧琴之间的民间借贷纠纷系滕伟个人所负债务，应由滕伟个人偿还，贵院在扣划购房款676654元中的一半为马静的个人财产。马慧琴与滕伟的民间借贷案件的审理过程中已经查明，滕伟的借款并未用于夫妻共同生活和买房，而是转借他人。但在执行阶段，对实体进行审查，推定购房款来源于该借款，系认定事实错误，程序违法，故马静认为（2018）苏0621执3791号执行裁定书和（2019）苏0621执异3号执行裁定书确有错误，因而成讼。 被告马慧琴辩称：1、贵院作出的（2018）苏0621执3791号执行裁定书和（2019）苏0621执异3号执行裁定书是正确的。2、本案贵院扣划的房屋首付款，其来源应当是马慧琴出借给滕伟的借款，同时首付款也是滕伟支付的，首付款中的一半并不是马静的个人财产。在马慧琴和滕伟民间借贷案判决后，马静和滕伟已向马慧琴出具了承诺书，认可借贷债务为夫妻共同债务，且承诺将案涉的房屋用于抵偿借款。马静对夫妻共同债务是明知且追认。3、我方认为马静对该首付款并不享有实体权利且其所提供的证据也不足以排除贵院的强制执行，所以该首付款应当作为其夫妻共同债务向马慧琴履行。综上，请贵院驳回原告诉请。 第三人滕伟未予答辩，亦未提供相关证据。 经审理查明：2018年6月25日，马慧琴诉至本院，请求法院判令滕伟立即归还借款本金170万元，并从2017年11月30日起按年利率6%的标准计算利息至本金还清之日；滕伟承担诉讼费。该案经本院审理认定，马慧琴与滕伟岳父系亲戚关系，两家交往多年，关系较好。从2016年10月14日至2017年6月27日期间，滕伟因生意经营周转需要向马慧琴多次借款。在上述时间段内，马慧琴通过银行、支付宝、微信等转账载体分42次共计出借给滕伟414.38万元。在上述期间内，滕伟也通过银行、支付宝、微信等转账载体累计向马慧琴还款277.78万元。2017年11月29日，双方进行对账，滕伟尚欠马慧琴借款136.6万元，估算利息33.4万元。当日，滕伟向马慧琴出具170万元的借条。后因滕伟未再向马慧琴归还任何款项，马慧琴诉至本院。2018年9月21日，本院作出（2018）苏0621民初4366号民事判决书，判决：滕伟于本判决发生法律效力后30日内归还马慧琴借款170万元并赔偿利息损失（从2017年11月30日起至实际还清170万元止，以本金170万元，按年利率6%的标准计算）。 2018年8月20日，扬州仲裁委员会根据京华公司的仲裁申请，就京华公司与滕伟、马静之间的商品房买卖合同纠纷作出2018扬仲字第094号仲裁裁决书，裁决：确认京华公司与滕伟、马静于2017年10月24日签订的《商品房买卖合同（预售）》已于2018年4月8日解除；滕伟、马静自收到本裁决书之日起十日内，向京华公司支付逾期付款违约金13250元；京华公司自收到本裁决书之日起十日内，向滕伟、马静退还购房款705575元。 2018年9月29日，滕伟、马静共同出具承诺书一份，承诺：“本人滕伟，马慧琴诉本人民间借贷一案，海安市人民法院判决本人偿还马慧琴借款170万元。现本人承诺，马慧琴如交纳剩余房款，本人自愿将本人购买的已付首付款的扬州市京华青庭66幢2803号商品房及车库抵偿给马慧琴，并配合将此房屋变更至马慧琴名下。”滕伟、马静均在该承诺书尾部签名。 2018年11月6日，因滕伟未能履行给付义务，马慧琴向本院申请执行。执行过程中，本院于2018年11月23日裁定，冻结滕伟在京华公司的购房首付款70万元。同年11月30日，本院作出（2018）苏0621执3791号执行裁定书，扣划滕伟在京华公司的购房首付款676654元。马静对该扣划裁定不服，向本院提起执行异议，要求撤销（2018）苏0621执3791号执行裁定书，并将扣划的676654元中的一半即338327元退还给马静。2019年1月25日，本院作出（2019）苏0621执异3号执行裁定书，驳回了马静的异议请求。 审理中，马静向本院提交了其在招商银行自2017年1月1日起至2017年11月30日的交易流水记录，证明双方商议购房后，马静向滕伟转账50余万的事实。根据该交易流水记录，2017年4月，滕伟向马静转账20万元；5月，马静向滕伟转账合计12万；7月，马静向滕伟转账4.75万元；8月，马静向滕伟合计转账43.7万元、滕伟向马静合计转账55.05万元；9月，马静向滕伟合计转账30.23万元、滕伟向马静合计转账30万元；10月，马静向滕伟合计转账55.8万元、滕伟向马静合计转账52万元。此外，马静向法庭陈述：1、购买案涉扬州房屋时是通过滕伟账户付的首付。2、2016年年底，其夫妻二人曾在杭州付过另一房屋的首付，因政策原因未能购买成功后，该首付款是通过滕伟账户支付，后退至马静账户，款额为343909元。购房款的来源是双方的工资和双方父母给的钱，其父亲给了大约20万元，滕伟父母大约给了几万块。3、其本人系商场营业员，工资收入为每月五千到一万不等，滕伟在2016年前是从事修车的，每月工资大约2、3万元，其夫妻二人的钱是放到一起的。4、案涉的170万元均由滕伟转借给案外人管威，并提交了管威于2017年11月29日出具给滕伟的借条。5、其对滕伟大量对外借款原本不知情，是在马慧琴跟滕伟催要借款的时候才知道。 另查明，马静、滕伟于2013年1月4日登记结婚，婚姻关系存续至今。 再查明，本院就马慧琴申请执行滕伟一案，于2019年4月26日依法作出裁定，以被执行人无财产可供执行，申请执行人同意终结本次执行程序为由，裁定终结本次执行程序。 以上事实，有（2018）苏0621民初4366号民事判决书及庭审笔录、转账明细、扬州仲裁委员会作出的2018扬仲字第094号裁决书、（2019）苏0621执异3号执行裁定书、滕伟与马静的婚姻状况查询单、当事人陈述等在卷佐证。 本院认为：关于原告马静对于首付款是否享有足以排除强制执行的民事权益问题实体权益。江苏省高级人民法院关于执行疑难问题的解答中明确，对于被执行人与案外人（含配偶）共有的财产以及未成年子女名下财产……对于处置后变价款的执行，以被执行人在共有财产中所占份额为限……但对于被执行人配偶单方名下以及被执行人与其配偶双方名下的夫妻共同财产，原则上以1/2份额为限执行。案涉购房款虽被退至第三人滕伟名下，但系原告马静在与第三人滕伟夫妻关系存续期间所存有，应属于夫妻共同财产，双方对购房款未明确份额，故应当认定为共同共有。而对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，但应以滕伟对涉案首付款所享有的权利为限向债权人马慧琴清偿债务。马慧琴主张，根据案涉承诺马静应系债务加入。本院认为马静是否是债务加入不宜在执行异议之诉案件中进行认定，如马慧琴认为据案涉承诺可以认定马静为债务加入，其可另行提起民事诉讼。不争的事实是马静现并非为本案被执行人，其对夫妻共同财产应享有1/2份额，即应保留马静对涉案首付款享有的1/2份额，其他诉求应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、二百二十七条的规定，判决如下： 一、本院依据（2018）苏0621执3791号执行裁定书所扣划的款项中有338327元归马静所有，不得用于偿付第三人滕伟对被告马慧琴的案涉债务。 二、驳回原告马静的其他诉讼请求。 案件受理费6375元，由被告马慧琴负担，于本判决发生法律效力后十日内将缴至本院（开户名：海安市人民法院，开户行：中国建设银行海安支行营业部，银行账号：32×××16，并注明本案案号）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费6375元（开户名：江苏省南通市中级人民法院，帐号：46×××65，开户行：中国银行南通市濠南路支行）。 审 判 长 王 蕾 人民陪审员 李 明 人民陪审员 花贵龙 二〇二〇年七月十六日 书 记 员 于秋萍