广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初480号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所：桂林市漓江路49号。统一社会信用代码：91450300199030089K。 法定代表人：汤耀新，该银行董事长。 委托代理人：戴浩军，该银行大额贷款管理中心客户经理。 被告：桂林市铭锋服装加工厂，住所：桂林市叠彩区中山北路955号。统一社会信用代码：914503035794073438。 投资人：粟跃。 被告：粟跃，男，汉族，住广西桂林市七星区。 被告：桂林雪芙莲日化有限公司，住所：桂林市凯风路299号。统一社会信用代码：9145030019886089XM。 法定代表人：李善兵。 原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江农合行）诉被告桂林市铭锋服装加工厂（以下简称铭锋加工厂）、粟跃、桂林雪芙莲日化有限公司（以下简称雪芙莲公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告漓江农合行的委托代理人戴浩军到庭参加了诉讼。被告铭锋加工厂、粟跃、雪芙莲公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告漓江农合行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告铭锋加工厂归还原告借款所欠利息4151332.46元（该利息暂计至2020年1月1日，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定另计至实际结清之日止）。2、依法判令原告对该笔贷款的抵押物（被告雪芙莲公司名下位于桂林市象山区某土地[土地使用证号：桂市国用（2002）第XXXX号]）享有优先受偿权。抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。3、依法判令被告粟跃对上述债务承担连带还款责任。4、判令本案诉讼费、公告费、邮寄费、律师费、财产保全费等一切涉诉费用均由被告承担。事实和理由：2014年1月23日，原告与被告铭锋加工厂签订《流动资金借款合同》，与雪芙莲公司签订《抵押担保合同》。根据上述合同约定：贷款金额2500万元，期限自2014年1月28日至2017年1月22日，借款期限3年，借款利率在基准利率上上浮30%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮30%，并依约计收复利，担保方式为抵押，抵押物为被告雪芙莲公司名下位于桂林市象山区某土地使用权。被告铭锋加工厂出具股东会决议，全体股东自愿对该笔贷款承担连带还款责任。2014年1月28日，原告依约发放了贷款。截至目前，被告未按约定归还贷款利息，已构成违约。因此，原告有权要求被告铭锋加工厂归还上述贷款利息，有权要求被告雪芙莲公司承担抵押担保责任，有权要求被告粟跃对上述债务承担连带担保责任。综上，请法院支持原告诉请。 被告铭锋加工厂、粟跃、雪芙莲公司未提交书面答辩状，亦未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据。综合本案证据，本院确认以下事实：2014年1月2日，被告铭锋加工厂形成《股东会决议》，载明：同意铭锋加工厂向原告申请贷款人民币2500万元；公司全体股东为上述借款承担还本付息的连带责任。2014年1月5日，被告铭锋加工厂向原告出具《借款申请书》，载明因采购原材料缺乏资金，需要申请贷款2500万元。2014年1月23日，原告与被告铭锋加工厂签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告铭锋加工厂借款2500万元；期限自2014年1月20日起至2017年1月22日止；贷款利率在基准利率上上浮30%，执行年利率7.995%；按月结息，分期还本，2015年1月22日偿还贷款本金200万元，2016年1月22日偿还贷款本金300万元，2017年1月22日偿还贷款本金2000万元；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付的利息依据人民银行规定计收复利，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利。同日，原告与被告雪芙莲公司签订《抵押担保合同》一份，约定：被告雪芙莲公司以其名下位于桂林市象山区某土地的土地使用权[土地证号：桂市国用（2002）第XXXX号]为上述借款提供抵押担保；担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2014年1月28日，原告对上述抵押物办理了抵押登记手续。 合同签订后，原告按约定发放了贷款，被告铭锋加工厂未按约定支付贷款利息。截止2020年1月2日，被告铭锋加工厂尚欠原告借款利息、罚息、复利合计4151332.46元。 另查明，铭锋加工厂为个人独资企业，投资人为粟跃。 本院认为，原告与被告铭锋加工厂签订的《流动资金借款合同》是双方真实意思的表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告已经履行了发放贷款的义务。被告铭锋加工厂未按合同的约定偿还借款利息，截止2020年1月2日，被告铭锋加工厂尚欠原告借款利息、罚息、复利合计人民币4151332.46元，故对原告要求被告铭锋加工厂偿还借款利息的诉讼请求，本院予以支持。被告雪芙莲公司与原告签订《抵押担保合同》，自愿以其名下位于桂林市象山区某土地的土地使用权[土地证号：桂市国用（2002）第XXXX号]为上述借款提供抵押担保，并且原告对上述抵押物已经办理了抵押登记手续，故对原告要求对被告雪芙莲公司名下位于桂林市象山区某土地的土地使用权[土地证号：桂市国用（2002）第XXXX号]在本案款项范围内享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条规定：“个人独资企业财产不足以清偿债务时，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。”被告铭锋加工厂为个人独资企业，故被告粟跃对上述债务承担补充还款责任的诉请，本院予以支持。原告诉请的邮寄费、律师费、财产保全费没有依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告桂林市铭锋服装加工厂支付原告广西桂林漓江农村合作银行截至2020年1月2日的利息4151332.46元，此后的利息按双方签订的《流动资金借款合同》计算至借款本息清偿之日止； 二、被告粟跃对上述债务承担补充清偿责任； 三、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告桂林雪芙莲日化有限公司名下位于桂林市象山区某土地的土地使用权[土地证号：桂市国用（2002）第XXXX号]在本案款项范围内享有优先受偿权； 四、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费40010元（原告已预付本院），公告费560元（原告已预付），合计40570元，由被告桂林市铭锋服装加工厂、粟跃、桂林雪芙莲日化有限公司负担。 上述应付款项，义务人应于本判决书生效之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期间最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费40010元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20216301040001416，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  蒋西凤 人民陪审员  邓茹萍 人民陪审员  丁建英 二〇二〇年七月十日 书 记 员  胡 翀