福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0102民初3996号 原告：韦祝三，男，汉族，1985年9月10日出生，住福建省泉州市丰泽区。 被告:叶华周，男，汉族，1985年12月29日出生，住福建省寿宁县。 委托诉讼代理人：刘敏敏，福建知信衡律师事务所律师。 原告韦祝三与被告叶华周合同纠纷一案，本院于2020年4月21日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。韦祝三及叶华周的委托诉讼代理人刘敏敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 韦祝三向本院提出诉讼请求：1.判令叶华周支付拖欠的转让款219737元及利息（自2018年11月5日起按年利率6%暂计至2020年4月5日为17000元，此后的利息按年利率6%付至款项全部清偿之日止），暂算至2020年4月5日本息合计236737元；2.判令叶华周支付违约金54万元；3.判令叶华周承担本案相关诉讼费用。2020年5月26日，韦祝三将其第一项诉讼请求变更为“判令叶华周支付拖欠的转让款20万元及利息（按照年利率6%的标准，自2018年11月5日起计至款项全部清偿之日止）”。 事实和理由：2018年9月5日，韦祝三和叶华周就福州市五四路159号金龙大厦二层“四季纯K”KTV永久性转让事宜签订了《KTV转让协议》，约定转让金额人民币270万元，叶华周应按如下约定全额支付转让款：1.合同签订当日内，叶华周应支付韦祝三70万元；2.叶华周应在房屋转租协议签订当日内，支付韦祝三80万元；3.叶华周应在获得消防部门批准变更消防合格证当日内，支付韦祝三80万元（大写：捌拾万元整）；4.叶华周应在合同签订日起两个自然月内，支付韦祝三40万元。同时合同中明确约定，叶华周未能在约定日期内足额向韦祝三支付转让款项，须按合同转让价款270万元的20%赔偿韦祝三，并应承担因其违约而给韦祝三造成的所有直接和间接损失，包括但不限于委托律师代理费、诉讼费、调查费、交通费、差旅费、通讯费等。截止2018年10月24日，韦祝三已按合同约定履行完全部合同义务，而叶华周却未按合同约定按期足额支付转让款，至今拖欠219737元未支付。 叶华周辩称，一、本案项下的转让款已全部结清，不存在韦祝三所诉的拖欠20万元转让款事实，更不涉及违约责任等相关事项。 2018年9月6日，韦祝三和叶华周就福州市五四路159号金龙大厦二层“四季纯”ktv永久性转让事宜达成转让协议，该协议对转让款、支付方式、违约责任等均作了具体约定。但韦祝三并未如实披露拖欠几家供货商货款事宜，在转让款陆续支付的过程中，供货商上门要钱，严重影响叶华周的经营。根据《KTV转让协议》第四条第一款约定“2018年9月6日前该店铺及营业执照上所载企业所拖欠一切债务及纠纷由韦祝三负责承担，与叶华周无关，若因韦祝三债务给叶华周造成的所有直接和间接损失均由韦祝三承当，包括但不限于委托律师费等”。为了能妥善解决该事宜，减少后期叶华周经营过程的供货问题，几方当事人在2018年10月前后在KTV门店进行协商，最终得出相应解决方案：即叶华周用韦祝三预留的20万元左右转让款替韦祝三偿还两家（福州悦泉贸易有限公司、福州八方电子工程有限公司）尚欠的货款，对于超出20万元货款的费用由叶华周支付。因几方当事人保持长期良好的合作关系，为此没有签订书面协议，但各自都以自己的行为进行确认，叶华周替韦祝三偿还尚欠福州悦泉贸易有限公司相关酒水货款189582.15元以及同福州八方电子工程有限公司达成后期结算韦祝三尚欠7.4万元货款的口头协议。所以，韦祝三、叶华周双方在转让款结清的情况下，才于2018年9月18日、2018年10月18日，2018年12月3日配合办理包括《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》、《娱乐经营许可证》、《营业执照》，韦祝三并于后期交付上述三证的原件给叶华周。 二、韦祝三积极履行《KTV转让协议》约定交付证件原件的行为，系对上述款项结清的追认，亦能印证本案转让款全部结清的事实。 根据《KTV转让协议》第二条第二款“在叶华周未全额付清韦祝三转让款（共计270万元整（大写：贰佰柒拾万元）前，韦祝三有权保留已过户至叶华周名下ktv的经营许可证、消防合格证等证件原件，叶华周有权持有上述证照复印件。”如今，三证的原件均由叶华周持有，韦祝三依约自愿交付经营许可证、消防合格证等证件原件给叶华周，该行为可印证上述所说的债权债务转让行为，可见案涉的协议转让款已经全部结清，不存在叶华周尚欠尾款及违约情况。综上，本案的项下的转让款已经全部结清，不存在韦祝三所诉的未支付以及违约的情况。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方无争议的《KTV转让协议》、银行转账记录、福州市鼓楼区红派娱乐城《营业执照》、《娱乐经营许可证》、《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》及双方当事人当庭陈述，本院认定如下事实： 2018年9月6日，韦祝三（甲方）与叶华周（乙方）就福州市五四路159号金龙大厦二层“四季纯”KTV永久性转让事宜签订《转让协议》，协议主要内容如下:1.标的物转让款共计27万元；2.转让款中包含了店铺装修、装饰、设备、场地房租押金等硬件设备，但不包含酒水、香烟、食品等仓库库存、账上资金、三间宿舍押金租金等；3.合同签订当日，乙方应支付甲方70万元；4.房屋转租协议签订当日乙方应支付甲方80万元；5.合同签订之日起，甲方应积极配合乙方将四季纯K所持有经营许可证、消防合格证等证件过户乙方。在获得消防部门批准当日，乙方应支付甲方80万元；6.在本合同签订之日起两个月内，乙方应支付甲方40万元；7.在乙方未全额付清甲方270万元转让款前，甲方有权保留已经过户至乙方名下的KTV的经营许可证、消防合格证等证件原件，乙方有权持有上述证照复印件；8.2018年9月6日起，甲方将四季纯K的经营权交至乙方；9.因经营需要，2018年9月6日起至四季纯K营业执照、消防合格证等经营证件持有人变更前，甲方需将所持有的营业执照、消防合格证等相关证件交由乙方保管使用；10.2018年9月6日前，企业所欠的一切债务由甲方负责承担，2018年9月6日之后，企业所欠一切债务及纠纷由乙方承担；11.乙方如未能在约定日期内足额向甲方支付转让款，视为乙方违约，乙方应按本次合同转让价款270万元的20%赔偿甲方，并承担因其违约而给甲方造成的所有直接和间接损失。上述协议签订后，叶华周陆续向韦祝三付款。韦祝三在庭审中确认，叶华周已实际付款250万元。 根据营业执照、娱乐经营许可证、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证显示，福州市鼓楼区红派娱乐城（以下简称“红派娱乐城”）住所地为福州市鼓楼区；企业类型为个体工商户；主要负责人为陈扬增；于2018年9月12日成立，于2018年9月18日取得消防合格证，于2018年10月18日取得娱乐经营许可证。 对双方有争议的证据和事实，本院认定如下： A3营业执照、娱乐经营许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证，该组证据均系书证，但均未提供原件供核对，本院对其真实性不予确认。 B1福州悦泉贸易有限公司的证明、福州八方电子工程有限公司情况说明、《购定合同书》、《对账单》，鉴于叶华周并未举证证明福州悦泉贸易有限公司、福州八方电子工程有限公司对韦祝三享有债权，且福州悦泉贸易有限公司、福州八方电子工程有限公司与叶华周存在明显的利害关系，该组证据无法证明叶华周与韦祝三曾就剩余20万元转让款抵充货款事宜达成合意。 B3高小丹证言系证人证言，因高小丹未出庭接受询问，本院对其真实性不予确认。招商银行转账汇款电子回单系电子数据，其未提供原始载体供核对，本院对其真实性不予确认。 本院认为，本案存在两个争议焦点：一、叶华周是否尚欠20万元转让款，其是否构成违约；二、如若叶华周确实尚欠转让款并构成违约，韦祝三主张的违约金是否过高。 关于争议焦点一、本院认为《转让协议》系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并生效，双方均应信守履行。韦祝三依约将案涉KTV转让给叶华周，并已配合叶华周办理了案涉KTV的营业执照、娱乐经营许可证、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证，其已履行完毕合同约定的义务。韦祝三确认除收到叶华周支付的250万元（银行转账记录不足250万元），其已构成自认。因此，第一个争议焦点的关键在于叶华周、韦祝三是否与福州悦泉贸易有限公司、福州八方电子工程有限公司达成过转让款抵充货款的合意。经综合审查，本院认为，现有证据不足以证明叶华周与韦祝三曾将剩余20万元转让款抵充货款，具体理由如下：1.叶华周未举证证明韦祝三曾作出过以剩余20万元转让款抵充货款的意思表示，其应承担举证不能的不利后果；2.叶华周以及案外人福州悦泉贸易有限公司、福州八方电子工程有限公司均未举证证明韦祝三尚欠福州悦泉贸易有限公司、福州八方电子工程有限公司货款的事实，叶华周以货款抵充转让款的抗辩显然缺乏依据；3.叶华周、韦祝三在案涉场所分别以不同的法律主体对外经营，即便韦祝三原先实际经营的公司对外负有债务，也与叶华周无关（叶华周无需代韦祝三向案外人偿还），并不存在合同中约定的韦祝三隐瞒债务损害其利益的情形；4.叶华周的营业执照、娱乐经营许可证、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证系以新设立个体工商户的形式取得，而非由韦祝三通过股权转让的形式取得，韦祝三难以取得并控制叶华周的相关证照。本案不宜按照合同第二条第2款的约定，推定叶华周已支付完毕全部转让款。因此，应当认定叶华周未依约支付剩余20万元转让款，其已构成违约。 关于争议焦点二，本院认为，违约金的立法本意在于以填补损失为基准点，并体现适当的惩罚性。本案中，叶华周逾期未支付剩余20万元转让款给韦祝三造成的主要损失为资金占用期间的利息损失。本案中，韦祝三在主张逾期付款利息的同时，还主张54万元违约金，其主张明显高于前述损失。本院酌情认定叶华周应以未付转让款20万元为基数，按照年利率12%的标准，支付自2018年11月6日起至款项还清之日止的逾期付款违约金。对于韦祝三主张的利息，本院不再重复支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款规定，判决如下： 一、叶华周应于本判决生效之日起十日内向韦祝三支付剩余转让款20万元及其逾期付款违约金（以20万元为基数，按照年利率12%的标准，自2018年11月6日起计至款项还清之日止）； 二、驳回韦祝三的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11370元，减半收取5685元，由叶华周负担2027元，由韦祝三负担3658元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  任建坤 二〇二〇年七月十七日 书记员  林显亮 附相关法律条文： 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。