福建省三明市梅列区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0402民初1562号 原告：兴业银行股份有限公司三明分行，统一社会信用代码913504008555863261，住所地三明市梅列区乾龙新村362幢(徐碧新城吉祥府邸4号)1-5层。 负责人：罗敦颖，行长。 委托诉讼代理人：倪友贤，福建万天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖金水，福建万天律师事务所律师。 被告：李刚，男，1977年6月6日出生，汉族，住梅列区。 被告：潘海珍，女，1982年10月30日出生，汉族，住梅列区。 原告兴业银行股份有限公司三明分行与被告李刚、潘海珍金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司三明分行委托诉讼代理人廖金水到庭参加诉讼，被告李刚、潘海珍经合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 兴业银行股份有限公司三明分行向本院提出诉讼请求：判令1.解除兴业银行股份有限公司三明分行与李刚、潘海珍签订的《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明营181517410201000）及《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明营181517411301000）；2.李刚、潘海珍共同偿还兴业银行股份有限公司三明分行借款本息1474666.74元，其中：欠贷款本金1244350.22元，至2020年4月16日止的利息（含罚息、复利）230316.52元；此后利息（含罚息、复利）按合同约定利率计至款项实际清偿日止；3.李刚、潘海珍共同支付给兴业银行股份有限公司三明分行为实现债权而支付的律师代理费2800元；4.兴业银行股份有限公司三明分行对李刚、潘海珍提供抵押的位于梅列区房产（房产证号：明房权证梅列字第××号、土地证号：明国用［2015］第2748号、他项权证号：明房他证梅列字第××号）折价、拍卖或变卖所得价款在李刚、潘海珍上述债务范围内享有优先受偿权；5.财产保全费5000元由李刚、潘海珍承担。事实和理由：2015年5月27日，兴业银行股份有限公司三明分行与李刚、潘海珍签订的《零售授信额度借款合同》（编号：兴银明营181517410201000）。合同中约定：兴业银行股份有限公司三明分行授信李刚、潘海珍最高本金限额1500000元；授信用途综合消费类；授信有效期自2015年5月27日止。2015年5月27日，兴业银行股份有限公司三明分行与李刚、潘海珍签订的《零售授信额度借款合同》（编号：兴银明营181517411301000）。合同中约定：李刚、潘海珍提供位于梅列区商业用房房产（房产证号：明房权证梅列字第××号、土地证号：明国用［2015］第2748号）作为抵押物，担保范围为所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。2015年6月3日，兴业银行股份有限公司三明分行与李刚、潘海珍签订《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明营181517410201000）。合同中约定：李刚、潘海珍向兴业银行股份有限公司三明分行借款440000元；借款期限119个月；采用浮动利率方式，借款利率按央行人民币借款基准利率（五年以上）乘以系数1.2计算；等额本息偿还法；固定日还本付息，自借款发放闪月起每月的16日及借款到期日为还款日；对借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收，并按逾期借款利率计收复利；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，债权人实现债权的费用由债务人承担。2015年6月3日，兴业银行股份有限公司三明分行向李刚、潘海珍发放贷款440000元。2015年6月3日，兴业银行股份有限公司三明分行与李刚、潘海珍签订《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明营181517411301000）。合同中约定：李刚、潘海珍向兴业银行股份有限公司三明分行借款1060000元；借款期限119个月；采用浮动利率方式，借款利率按央行人民币借款基准利率（五年以上）乘以系数1.2计算；等额本息偿还法；固定日还本付息，自借款发放闪月起每月的16日及借款到期日为还款日；对借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率按借款利率上浮50%计收，并按逾期借款利率计收复利；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，债权人实现债权的费用由债务人承担。2015年6月3日，兴业银行股份有限公司三明分行向李刚、潘海珍发放贷款1060000元。截至2020年4月16日，李刚、潘海珍尚欠兴业银行股份有限公司三明分行借款本金1244350.22元、利息230316.52元未偿还。 李刚、潘海珍未作答辩。 本案经开庭审理，查明的事实与兴业银行股份有限公司三明分行所起诉的事实相符。另查明，李刚、潘海珍于2007年6月15日办理结婚登记手续。兴业银行股份有限公司三明分行于2020年6月15日诉至本院，并为实现债权，申请财产保全，支付财产保全费5000元，且因本案委托律师参与诉讼，支付律师代理费2800元。上述事实有兴业银行股份有限公司三明分行提供的结婚证、《零售授信额度借款合同》、《零售借款最高额抵押合同》、《个人综合消费借款合同》、借款借据、房屋所有权证、房屋他项权证、利息清单、《民事代理合同》、发票，及兴业银行股份有限公司三明分行的陈述等证据予以佐证。李刚、潘海珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其放弃举证、质证的权利。上述证据经庭审核实，本院予以确认。 本院认为，兴业银行股份有限公司三明分行与李刚、潘海珍签订的《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明营181517410201000）及《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明营181517411301000），系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按约定全面履行合同。李刚、潘海珍未按照约定履行合同义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。故兴业银行股份有限公司三明分行要求李刚、潘海珍解除《个人综合消费借款合同》、共同偿还借款本金1244350.22元、支付截至2020年4月16日的利息230316.52和之后利息，及支付其为实现债权所支出律师代理费2800元的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。李刚、潘海珍借款时，自愿将其所有的坐落于梅列区房产作为抵押物，故兴业银行股份有限公司三明分行请求判令对用于抵押的房产在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，予以支持。兴业银行股份有限公司三明分行为保证债权实现，向本院申请了财产保全，为此支付了财产保全费5000元，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条及《诉讼费用交纳办法》第三十八条第三款规定，该费用李刚、潘海珍应予负担。李刚、潘海珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《诉讼费用交纳办法》第三十八条第三款规定，判决如下： 一、解除兴业银行股份有限公司三明分行与李刚、潘海珍签订的《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明营181517410201000）及《个人综合消费借款合同》（编号：兴银明营181517411301000）。 二、李刚、潘海珍应于本判决生效后七日内返还给兴业银行股份有限公司三明分行借款本金1244350.22元，并支付利息（含罚息、复利）230316.52元（该利息计至2019年4月16日止，此后仍按合同约定的利率计至实际还款之日止），本息合计1474666.74元。 三、李刚、潘海珍应于本判决生效后七日内向兴业银行股份有限公司三明分行支付律师代理费2800元。 四、兴业银行股份有限公司三明分行对李刚、潘海珍提供的抵押房产即坐落于梅列区房产在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。 五、李刚、潘海珍应于本判决生效后七日内向兴业银行股份有限公司三明分行支付财产保全费5000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18300元，减半收取计9150元，由李刚、潘海珍负担，于本判决生效之日起七日内缴纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  杨伟光 二〇二〇年七月二十四日 书记员  罗舜华 附：本判决所依据的法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 四、《诉讼费用交纳办法》 第三十八条本办法第十条第(一)项、第(八)项规定的申请费由被执行人负担。 执行中当事人达成和解协议的，申请费的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。 本办法第十条第(二)项规定的申请费由申请人负担，申请人提起诉讼的，可以将该申请费列入诉讼请求。 本办法第十条第(五)项规定的申请费，由人民法院依照本办法第二十九规定决定申请费的负担。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。