文书内容湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂11民初55号原告：湖北黄冈农村商业银行股份有限公司黄州支行。住所地：黄冈市黄州区黄州大道71号。统一社会信用代码：914211003434871130。负责人：陈友峰，该行行长。委托诉讼代理人：汪建军，该行职工。代理权限为一般代理。委托诉讼代理人：汪耀斌，湖北坤正律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：黄冈安必达冷链物流有限公司。住所地：黄冈市黄州区黄州大道189号。统一社会信用代码：91421100730848409X。法定代表人：王善德。被告：王善德，男，1964年9月8日出生，汉族，湖北省蕲春县人，住蕲春县。被告：张松林，男，1965年2月1日出生，汉族，湖北省蕲春县人，现住黄冈市黄州区。原告湖北黄冈农村商业银行股份有限公司黄州支行（以下简称“农商行黄州支行”）与被告黄冈安必达冷链物流有限公司（以下简称“安必达公司”）、王善德、张松林借款合同纠纷一案，本院于2020年5月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行黄州支行的委托诉讼代理人汪建军、汪耀斌，被告安必达公司的法定代表人王善德，被告王善德、张松林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农商行黄州支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告安必达公司偿还原告借款本金2800万元及利息、罚息8026583.97元（利息、罚息暂计算至起诉日期2020年5月14日止，2020年5月14日起至清偿之日止另行计算）；2.确认原告对被告安必达公司设立抵押的黄冈国用（2014）第210000018-1号土地使用权、黄冈国用（2014）第210000018-3号土地使用权、黄冈市房权证黄州字第××号、第××号、第××号工业房产、低温冷冻设备（明细详见抵押物清单）享有优先受偿权；3.判令被告王善德、张松林在保证范围内共同对上述债务承担连带保证责任；4.判令被告支付律师费14万元；5.判令三被告承担本案诉讼费用。后原告农商行黄州支行将第一项诉讼请求变更为：三被告偿还借款本金2800万元及利息5939265.56元、罚息3373552元(利息、罚息计算至2020年5月14日）；从2020年5月15日起借款利息按年利率10.08%，罚息按在约定利率基础上加30%，合计利率13.104%计算至清偿之日止；明确律师代理费14万由安必达公司承担。事实和理由：2016年5月6日原告与被告安必达公司签订《流动资金借款合同》，合同约定借款用途为流动资金周转，借款金额为2800万元，借款期限为36个月，借款利率为年利率10.08%，借款人未按约定的期限归还借款（含提前到期借款），在上述约定的年利率基础上加收30%罚息；借款人未按合同约定用途使用借款或挤占挪用借款的，在上述约定的利率基础上加收50%罚息。同日，原告与被告安必达公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告安必达公司以其名下位于黄冈市××王××村的两宗土地使用权，黄冈国用（2014）第210000018-1号、黄冈国用（2014）第210000018-3号及其附属建筑物黄冈市房权证黄州字第××号、第××号、第××号工业房产作为抵押物为上述借款提供抵押担保，并于2016年5月24日在黄冈市房地产权监理所办理了黄冈市房他证黄州字第××号、黄冈他项（2016）第16091号他项权证。前述抵押担保范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）。同日，被告张松林、王善德与原告签订《保证合同》，约定张松林、王善德为上述合同项下债务共同提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2017年12月21原告同被告安必达公司签订《抵押合同》，被告安必达公司以该公司低温冷冻设备作为抵押物（详见抵押物清单）为主合同债权提供抵押担保，并于2017年12月28日办理动产抵押登记书，抵押担保范围同上。上述合同签订后，原告按约定将贷款放款至被告安必达公司指定账户，被告安必达公司未按合同约定偿还本金及利息已构成根本违约。被告安必达公司以该公司不动产及动产为上述债务提供抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿权。被告王善德、张松林共同为上述债务提供保证担保，应承担连带保证责任。被告安必达公司、王善德辩称安必达公司及王善德本人对原告的起诉表示理解，并将尽一切努力配合原告，但认为该笔借款罚息过高。被告张松林辩称，2017年1月23日张松林就退出了安必达公司，故其对该笔债务不应承担还款责任。原告农商行黄州支行为支持其诉讼请求，向本院提交了如下九组证据：证据一：原告营业执照副本一份。拟证明原告主体资格。证据二：被告安必达公司企业查询信息一份、被告王善德、张松林身份证复印件各一张。拟证明三被告主体资格。证据三：流动资金借款合同（编号：黄州支行160104F002号）一份。拟证明2016年5月6日原告与被告安必达公司签订《流动资金借款合同》，合同约定借款用途为流动资金周转，借款金额为2800万元，借款期限为36个月，借款利率为年利率10.08%等。证据四：最高额抵押合同（编号：黄州支行160104F002-1号）一份、2016年5月6日抵押物清单一份、2016年3月30日股东会决议一份、他项权证两份、土地使用权证两份、房权证三份。拟证明2016年5月6日原告与被告安必达公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告安必达公司以其名下位于黄冈市××王××村的两宗土地使用权，黄冈国用（2014）第210000018-1号、黄冈国用（2014）第210000018-3号及其附属建筑物黄冈市房权证黄州字第××号、第××号、第××号工业房产作为抵押物为上述借款提供抵押担保，并于2016年5月24日在黄冈市房地产权监理所办理了黄冈市房他证黄州字第××号、黄冈他项（2016）第16091号他项权证。证据五：保证合同两份（保证人分别为张松林、王善德）。拟证明2016年5月6日被告张松林、王善德与原告分别签订《保证合同》，约定张松林、王善德为本案债务提供连带责任保证担保，保证范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。证据六：抵押合同一份（编号：黄州支行160104F002-9号）、动产抵押物清单两份、动产抵押登记书一份。拟证明2017年12月21日原告同被告安必达公司签订《抵押合同》，被告安必达公司以该公司低温冷冻设备作为抵押物（详见抵押物清单）为主合同债权提供抵押担保，并于2017年12月28日办理动产抵押登记书。证据七：借款凭证五份（流水号分别为6659237、6678697、6320722、4763629、4296170）、提款申请书五份、支付放贷通知书五份。拟证明原告依照合同约定履行了借款义务。证据八：2020年5月14日委托代理合同一份、增值税发票两张。拟证明原告委托律师代理本案并约定了代理费用。证据九：清单五份。拟证明本案欠款本金金额、应收利息、拖欠罚息以及安必达公司已经实际偿还的利息及其明细。被告安必达公司、王善德、张松林未提交证据。经庭审质证，被告安必达公司、王善德对农商行黄州支行提交的上述九组证据均无异议。被告王松林对证据一、证据二、证据三、证据四、证据七、证据八、证据九均无异议；王松林对证据五的真实性无异议，但辩称其多次请求农商行黄州支行尽快追偿利息或拍卖担保资产，但农商行黄州支行一直未处理。对证据六，王松林认为与其无关，该时间段其已离开公司。因三被告对证据一、证据二、对证据三、证据四、证据七、证据八、证据九的真实性、关联性均无异议，故对前述证据本院均予以采信。对证据五，因安必达公司、王善德无异议，王松林仅表明其多次督促原告农商行黄州支行及时行使债权，但并未对该证据的真实性予以否认，故本院对该证据予以采信。对证据六，因安必达公司、王善德无异议，张松林仅辩称该证据材料形成时已离开公司与其无关，故本院对该证据予以采信。本院经审理查明：2016年5月6日原告农商行黄州支行与被告安必达公司签订《流动资金借款合同》（编号:黄州支行160104F002号），合同约定借款用途为流动资金周转，借款金额为2800万元，借款期限为36个月，自实际放款日起算。借款首次执年利率10.08%。借款人未按约定的期限归还借款的（含提前到期借款），在上述约定的年利率基础上加收30%罚息；借款人未按合同约定用途使用借款或挤占挪用借款的，在上述约定的利率基础上加收50%罚息。合同约定还款方式为分期还款：2016年11月还款100万元、2017年5月还款300万元、2017年11月还款400万元、2018年5月还款400万元、2018年11月还款600万元、2019年5月还款1000万元。同日，原告农商行黄州支行与被告安必达公司签订《最高额抵押合同》（编号:黄州支行160104F002-1号），合同约定被告安必达公司以其名下位于黄冈市××王××村的两宗土地使用权[土地证号：黄冈国用（2014）第210000018-1号、黄冈国用（2014）第210000018-3号]及其附属建筑物（房产证号：黄冈市房权证黄州字第××号、黄冈市房权证黄州字第××号、黄冈市房权证黄州字第××号）工业房产作为抵押物为上述借款提供抵押担保，并于2016年5月19日在黄冈市国土资源局办理了黄冈他项（2016）第16091号他项权证、2016年5月24日在黄冈市房地产权监理所办理了黄冈市房他证黄州字第××号他项权证。2016年5月6日，被告张松林、王善德分别与原告农商行黄州支行签订《保证合同》，约定张松林、王善德为上述合同项下债务提供连带责任保证担保，保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。前述合同担保范围均为主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）。2017年12月21原告农商行黄州支行同被告安必达公司签订《抵押合同》，被告安必达公司以该公司低温冷冻设备作为抵押物（详见抵押物清单）为主合同债权提供抵押担保，担保数额为200万元，并于2017年12月28日办理动产抵押登记书。上述合同签订后，原告农商行黄州支行按约定将贷款放款至被告安必达公司指定账户。另查明，截至2020年5月14日，安必达公司已偿还借款利息2595974.44元，尚下欠借款本金2800万元，下欠借款利息5939265.56元、罚息3373552元。原告农商行黄州支行为实现债权聘请律师一名，支付代理诉讼服务费14万元。本院认为，一、原告农商行黄州支行与被告安必达公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告农商行黄州支行向被告安必达公司发放贷款2800万元后，被告安必达公司应依约按期偿还借款本息。根据双方签订的《流动资金借款合同》第五条规定，借款年利率为10.08%，借款人未按约定的期限归还借款的，在上述约定的利率基础上加收30%罚息。现被告安必达公司未按照合同约定按期足额清偿借款本息，故本院对原告农商行黄州支行要求被告安必达公司偿还其借款本金2800万元和2020年5月14日前的借款利息5939265.56元、罚息3373552元[借款利息年按利率10.08%，罚息为约定利率基础上加30%，合计利息、罚息利率13.104%(10.08%+10.08%×30%=13.104%)]及2020年5月15日后按此标准计算利息、罚息至清偿之日止的诉讼请求本院予以支持。二、原告农商行黄州支行与被告安必达公司签订《最高额抵押合同》及《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，且双方依法办理了他项权登记，合法有效。被告安必达公司未按期足额偿还借款本息，应承担抵押责任，故原告对被告安必达公司设立抵押的黄冈国用（2014）第210000018-1号土地使用权、黄冈国用（2014）第210000018-3号土地使用权、黄冈市房权证黄州字第××号、第××号、第××号工业房产及担保数额为200万元的安必达公司低温冷冻设备的拍卖、变卖及折价的价款享有优先受偿权。三、原告农商行黄州支行与被告王善德、张松林签订的《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。因《最高额保证合同》约定保证方式为连带责任保证，故本院对原告农商行黄州支行要求被王善德、王松林对被告安必达公司的还款义务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。四、因三被告对农商行黄州支行实际支付律师费14万元均表示认可，且符合合同约定，故本院对农商行黄州支行要求被告安必达公司承担该笔律师费的诉讼请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告黄冈安必达冷链物流有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告湖北黄冈农村商业银行股份有限公司黄州支行借款本金2800万元及2020年5月14日前的借款利息5939265.56元、罚息3373552元；2020年5月15日后，以2800万元为本金，按照年利率13.104%(计算公式为:10.08%+10.08%×30%=13.104%)计算利息、罚息至清偿之日止;二、原告湖北黄冈农村商业银行股份有限公司黄州支行对被告黄冈安必达冷链物流有限公司名下黄冈国用（2014）第210000018-1号土地使用权、黄冈国用（2014）第210000018-3号土地使用权、黄冈市房权证黄州字第××号、黄冈市房权证黄州字第××号、黄冈市房权证黄州字第××号工业房产的拍卖、变卖及折价的价款在上述第一项数额范围内享有优先受偿的权利。三、原告湖北黄冈农村商业银行股份有限公司黄州支行对被告黄冈安必达冷链物流有限公司名下的低温冷冻设备的拍卖、变卖及折价的价款在200万元范围内享有优先受偿的权利(附抵押物清单）。四、被告王善德、张松林对上述判决第一项确定的黄冈安必达冷链物流有限公司的债务承担连带清偿责任；五、被告黄冈安必达冷链物流有限公司支付原告湖北黄冈农村商业银行股份有限公司黄州支行律师代理费14万元。六、驳回原告湖北黄冈农村商业银行股份有限公司黄州支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费222633元，由被告黄冈安必达冷链物流有限公司、王善德、张松林负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。审判长  姜亚平审判员  樊 军审判员  骆 骥二〇二〇年七月二十一日法官助理江乐芳书记员刘雄附件1：抵押清单                  固定资产名称              资产数量              计量单位              实物入账日期                  塑胶托盘              60              个              2014/9/23                  塑胶托盘              60              个              2014/10/15                  升降平台              1              套              2014/2/15                  货架              1000              个              2014/10/11                  货架              822              个              2014/10/10                  地泵              1              台              2014/3/10                  冷库门控制权              1              台              2014/3/19                  复合板              1              批              2014/3/10                  货架              635              个              2015/8/15                  复合板（保温材料）              1              批              2014/3/10                  叉车              2              台              2014/3/10                  货架              865              台              2015/7/16                  复合板（保温材料）              1              批              2014/3/10                  油桶夹              1              个              2016/3/1                  容积式并联压缩机组              1              套              2014/3/19                  吊顶式铝管铝片冷风机              1              套              2014/3/19                  容积式并联压缩机组              1              套              2014/3/19                  蒸发铝排管              4              组              2014/3/19                  容积式并联压缩机组              1              套              2014/3/19                  蒸发铝排管              10              组              2014/3/19                  电动不锈钢平移冷库门              3              套              2014/3/19                  蒸发铝排管              4              组              2014/3/19                  单齿条冷库门              1              套              2014/3/19                  手动/电动不锈钢平移冷库门              4              套              2014/3/19                                                                                                序号              设备名称              购置日期                  1              容积式并联压缩机组NJBLGZF-43Z2              2014年1月                  2              末端控制柜              2014年1月                  3              吊顶式铝管铝片冷风机              2014年1月                  4              容积式并联压缩机组NJBLGZF-68D2              2014年1月                  5              蒸发铝排管LP26              2014年1月                  6              蒸发铝排管LP14              2014年1月                  7              速冻间吊顶式冷风机D63-280W/4812F              2014年1月                  8              手动不锈钢平移冷库门SLM1623－150/A              2014年1月                  9              电动不锈钢平移冷库门ＣＤＬＭ１８２５              2014年1月                  10              蒸发冷ZNX-560F              2014年1月                  11              机组NJBLGZF-68D2              2014年1月                  12              蒸发冷ZNX-600F              2014年1月                  13              冷风机D63-280W/4812F              2014年1月                  14              冷风机D63-300W/35F              2014年1月                  15              单齿条库门CDLM1800*2200*150A              2014年1月                                                    附件2:抵押物清单