湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初4997号原告：湖南世通电梯工程有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区井奎路43号山水庭院一期地下车库-1163。法定代表人：欧阳忠凯，董事长。委托诉讼代理人：易杨，系公司员工，男，1955年5月24日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区。委托诉讼代理人：苏珊，系公司员工，女，1983年12月1日出生，汉族，住湖南省长沙市望城区。被告：长沙天下一家房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区五一村规划局商住楼一楼。法定代表人：陈飞，总经理。委托诉讼代理人：王宇，湖南海川律师事务所律师。委托诉讼代理人：张子君，湖南海川律师事务所实习律师。原告湖南世通电梯工程有限公司(以下简称原告)与被告长沙天下一家房地产开发有限公司（以下简称被告）合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年7月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人易杨、苏珊和被告的委托诉讼代理人王宇、张子君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：1.被告向原告支付合同编号：ST2014022705《电梯安装合同》安装款暨质量保证金41950元;2.被告向原告支付拖欠安装工程款逾期违约金22968元（41950元的日万分之五，自欠付之日2017年6月11日起至2020年6月11日止）；3.被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由:2014年4月20日，原告与被告签订《电梯安装合同》（合同编号：ST2014022705)，原告按照合同规定的条款全面履行了合同义务，并与被告进行了总决算，合同决算总额为838991元，被告也依合同于2014年9月2日支付355390元和2015年7月29日支付441651元，合计己支付797041元，余额41950元作质量保证金应于2016年7月21日前支付给原告。但2016年6月后，原告多次找被告索要所欠安装款，而被告以各种理由拖欠、拒付，严重违反合同约定，侵害原告的合法权益。被告辩称，原、被告签订的《电梯安装合同》约定，余款5%作为合同履约质量保证金，待设备安装保修期满付清；原告向被告提供从当地技术监督局部门签发验收合格证书之日起一年的免费维修保养期。涉案电梯设备于2015年6月11日检验合格，质保期应从2015年6月11日起至2016年6月10日止，原告应于2016年6月11日起向被告主张余款5%的质量保证金，但原告在保修期满后从未以任何方式向被告主张权利。本案已过三年的诉讼时效，被告无需支付质量保证金41950元以及逾期违约金22968元，原告的主张没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对真实性无异议以及与原件核对无异的《电梯安装合同》、银行进账单、工程竣工结算审核说明、《电梯监督检验报告》、电梯使用标志（合格证），本院予以采信。根据以上采信证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：2012年4月20日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《电梯安装合同》，约定：1.乙方受通力电梯有限公司委托安装甲方销售合同的电梯设备8台，安装合同总价为710790元；2.甲方在双方确定的安装开始日前5天支付给乙方355390元，在安装调试完毕送当地技术监督局验收合格后10天内支付给乙方319855元，余款5%作为合同履约质量保证金，待设备安装保修期满付清；3.乙方向甲方提供从当地技术监督局部门签发验收合格证书之日起一年的免费维修保养期；4.乙方逾期完工或甲方逾期付款，应向对方支付违约金，违约金按逾期部分合同款额计算，每日按逾期部分合同款额的万分之五计算，最高不超过本合同总额的10%。合同签订后，原告依约安装完毕8台电梯，其中8台电梯于2015年6月11日经湖南省特种设备检验检测研究院检验合格。2015年7月21日，原、被告进行结算确认合同决算总额为838991元。被告依据合同约定分别于2014年9月2日支付355390元，于2015年7月29日支付441651元，合计797041元。原告诉称被告应于2016年7月21日前向其支付质量保证金41950元，但被告至今尚未支付。原告催收未果，诉至法院，请求依法裁决。本院认为，原、被告签订的《电梯安装合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律行政法规，合法有效，当事人均应严格依约履行各自的权利义务。根据合同约定，余款5%作为合同履约质量保证金，待设备安装保修期满付清；原告向被告提供从当地技术监督局部门签发验收合格证书之日起一年的免费维修保养期。该一年的维修保养期仅为免费维修保养期；根据《国家建设工程质量管理条例》第四十条第四款规定“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期限为两年”，建设工程最低保修期是法律规定的建设工程保修的最低期限，是法定的，当事人不得通过约定变更。本案中，双方确认合同决算总额为838991元，涉案合同项下电梯于2015年6月11日已全部经湖南省特种设备检验检测研究院检验合格，故原告应于2017年6月11日前支付原告诉争质量保证金。原告提起本次诉讼时已过质保期，故原告请求被告支付质量保证金41950元，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告辩称应以约定的“一年免费维修保养期”计算案涉设备的保修期，本院不予采纳。根据合同约定，被告逾期付款应向原告支付违约金，违约金按逾期部分合同款额计算，每日按逾期部分合同款额的万分之五计算，最高不超过本合同总额的10%。故原告主张被告支付违约金22968元（以41950元为基数，按日万分之五计算，自2017年6月11日至2020年6月11日止），符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告辩称原告的主张已超过诉讼时效，缺乏事实和法律依据，本院对其辩解意见不予采纳。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十四条、第一百五十九条之规定判决如下：被告长沙天下一家房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告湖南世通电梯工程有限公司安装款暨质量保证金41950元及违约金22968元。如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1422元，因适用简易程序减半收取711元，由被告长沙天下一家房地产开发有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  孙满平二〇二〇年七月三十日书记员  和 阳附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。