文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0119民初2663号原告：程曦，男，1984年9月16日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：付剑桥、杨富轩，北京市东卫（重庆）律师事务所律师。被告：唐昌贤，女，1964年4月6日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。被告：唐继忠，男，1965年8月18日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。被告：张小利，女，1966年11月3日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。被告：重庆市南川区金星机械制造有限公司，住所地重庆市南川区东城街道北郊居委4组，统一社会信用代码91500119709452565L。法定代表人：唐继忠，重庆市南川区金星机械制造有限公司董事长。原告程曦与被告唐昌贤、被告唐继忠、被告张小利、被告重庆市南川区金星机械制造有限公司（以下简称金星公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告程曦的委托代理人付剑桥、被告唐继忠及金星公司的法定代表人唐继忠、被告唐昌贤到庭参加了诉讼，被告张小利经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告程曦向本院提出诉讼请求：1、判令被告唐继忠、张小利立即偿还原告借款本金38.5万元，利息22.4万元；2、判令被告唐继忠、张小利立即支付原告自2019年11月21日起，以38.5万元为基数，按月利率2%的标准计算至本息付清之日止的利息；3、判令被告唐继忠、张小利立即支付原告实现债权的律师费5万元；4、判令被告唐昌贤对上述1-3项债务承担连带清偿责任；5、判令被告重庆市南川区金星机械制造有限公司对上述1-3项债务承担连带清偿责任；6、确认原告对被告唐继忠、张小利名下位于重庆市南川区东城街道办事处花山西路198号2号（加工车间）的房屋[产权证号：渝（2016）南川区不动产权第XXXXX号]折价、拍卖、变卖所得价款在上述1-3项诉讼请求确认的债权范围内享有优先受偿权；7、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年1月19日，原告程曦与被告唐继忠、张小利等签订《借款合同》，约定程曦向唐继忠、张小利提供借款60万元，月利率3%，借款期限三个月，自2017年1月19日至2017年4月18日。双方同时约定唐继忠、张小利逾期还款付息的，承担律师费等追索费用。被告唐昌贤、被告金星公司对前述债务提供连带责任保证，保证期间2年。被告唐继忠、张小利以位于重庆市南川区东城街道办事处花山西路198号2号（加工车间）的房屋提供抵押担保。事后，原告程曦依约支付了借款，但被告唐继忠、张小利仅归还了部分本息。2017年6月21日，原告主动将借款利率调整为月利率2%，此后该借款亦多次展期。但被告唐继忠、张小利仍不能按时偿付本息，被告唐昌贤、被告金星公司继续提供连带责任保证。截止2019年11月20日，经原、被告确认，唐继忠、张小利仍欠借款本金38.5万元，利息22.4万元。请求支持原告的诉讼请求。被告唐继忠、金星公司辩称，唐继忠和张小利尚欠原告借款属实，金星公司和唐昌贤为其担保属实。现尚欠原告借款本金38.5万元及利息22.4万元，但由于经济困难，希望能够减免利息及律师费。被告唐昌贤辩称，我为唐继忠和张小利担保属实，希望他们能协商解决。被告张小利未到庭参加诉讼，亦无书面答辩意见。经审理查明，被告唐继忠与张小利系夫妻关系,被告唐继忠系金星公司的法定代表人。2017年1月19日，原告程曦（甲方）和被告唐继忠、张小利（乙方）、被告唐昌贤、金星公司（丙方）签订了《借款合同》，内容载明：甲、乙、丙三方本着“平等自愿、诚实信用”的原则，经充分协商一致后，特就借款的具体事宜达成如下协议：一、借款金额：甲方向乙方出借资金（人民币）60万元（大写：陆拾万元）。由甲方通过银行转账方式将借款足额支付至本协议约定的乙方银行账户内并由乙方向甲方出具借款借据。二、借款期限：自2017年1月19日至2017年4月18日共计三个月。三、借款利率：1、三方确认：前述借款利率标准为月息30‰。2、利息计付时间自乙方收到甲方借款之日起计算。四、支付方式：双方确认，甲方将本协议约定的借款资金划入下列银行账户，即视为乙方已收到出借资金：账户名：唐继忠，账号：XXXXX，开户行：重庆农商行南川支行。五、还款方式：在本协议约定的借款期限届满后，乙方一次性向甲方归还借款本金并结清未付利息。六、违约责任：若乙方到期未履行或未完全履行还款义务，除应归还借款本金、利息外，还应按借款本金、利息总额的50%/每日向甲方支付逾期付款违约金，并承担甲方因追索该笔借款而产生的一切费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、律师费等合理费用）。七、担保：（一）保证担保：丙方共同自愿对乙方向甲方的借款行为提供保证担保，保证担保方式为连带责任保证，连带保证担保范围为借款本金、利息、逾期付款违约金及债权人因追索该笔借款而产生的一切费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、律师费等合理费用）；保证担保期间为本协议签署之日起至本协议约定的借款偿还期限届满之日起满2周年时止。（二）抵押担保：乙方（丙方）自愿以其具有合法所有权的下述财产作本合同项下借款的抵押担保并依法完善抵押登记手续（因此而产生的费用由抵押人自行承担），直至该协议项下借款本金、利息、逾期付款违约金及债务人因追索该笔借款而产生的一切费用全部结清为止：渝（2016）南川区不动产权第XXXX号（地面积5452平方米，房屋建筑面积892.35平方米）及进出通道。八、其他：本协议各方均一致确认：本协议之全部内容均系各方的真实意思表示，绝无任何显失公平、重大误解、趁人之危或受他人欺诈、胁迫之情形，各方对本合同之文字内容及其含义均已充分理解、明确。九、争议处理：如因履行本协议产生争议，由各方协商解决，协商无果则由甲方住所地人民法院管辖裁决。2017年1月20日，原告通过其在重庆农村商业银行的账户向该协议中指定的被告唐继忠在重庆农村商业银行账户汇入60万元。金星公司在丙方处盖章、唐继忠签名。2017年4月18日，唐继忠、张小利将案涉借款给原告出具了《借款借据》一张。另查明，唐继忠、张小利为该借款提供担保，以唐继忠、张小利名下的位于南川区东城街道办事处花山西路198号2号（加工车间）作为抵押，并于2017年1月20日办理了抵押权登记[渝（2017）南川区不动产证明第XXXX号]。借款期限届满后，原告于2017年7月起至2019年11月21日止，原告多次向被告唐继忠、张小利发送了《催收借款通知书》，同时向担保人唐昌贤发出了《借款逾期担保责任通知书》，并载明从2017年6月起将借款利息变更为月利率2%。2019年11月21日，原告向唐继忠、张小利发出《催收借款通知书》，载明：致唐继忠、张小利（借款人）：借款时间：2017年1月20日至2019年11月21日止，你所欠我（债权人）借款本金（大写）叁拾捌万元伍仟元及利息，据你（债务人）及唐昌贤（担保人）2019年4月4日要求延迟还款至2019年6月20日，债权人已同意此请求，现结欠本息合计（大写）陆拾万零玖仟元，其中欠息（大写）贰拾贰万肆仟元，具体是：2017年7月20日—12月20日：6个月×8000元=4.8万元；2018年1月20日至12月20日：12个月×8000元=9.6万元；2019年1月20日至11月20日：11个月×8000元=8.8万元，合计计息232000元，减除8000元[其中2月28日还款3000元，3月7日还5000元]，共计欠息22.4万元。请你立即履行还款义务，特此提示。被告唐继忠、张小利在该通知书签名捺印并另写明：由于暂时不能归还到期借款，请求债权人延期至2020年3月30日前归还。唐继忠、张小利在该通知书上签名捺印，金星公司在该通知书上盖章。同日，原告向唐昌贤送达了《催收借款担保责任通知书》，该通知书载明的本金及利息的金额与上述《催收借款通知书》上载明的本金及利息的金额一致，唐昌贤在此通知书上另载明：由于借款人唐继忠暂时不能归还，本人同意，按债务人要求延期2020年3月20日归还，请债权人宽限认同。原告为实现本案债权，2020年5月11日，原告与北京市东卫（重庆）律师事务所签订了《民事委托代理合同》，交纳了律师费5万元，北京市东卫（重庆）律师事务所指派律师付剑桥、杨富轩作为原告的代理人出庭参加诉讼。事后，被告唐继忠、张小利仍未偿还原告借款，原告提起了本诉。上述事实，有原、被告的陈述及辩解、《借款合同》、《客户付款回单》、渝（2017）南川区不动产证明第XXXXX号《不动产登记证明》、《催收借款通知书》、《催收借款担保责任通知书》、《民事委托代理合同》及转款凭证等证据在案佐证，亦经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为，原、被告之间的民间借贷事实有原告及被告的陈述、原告与被告签订的《借款合同》、《客户付款回单》、渝（2017）南川区不动产证明第XXXXX号《不动产登记证明》、《催收借款通知书》、《催收借款担保责任通知书》等证据在案佐证，原、被告之间的民间借贷法律关系真实、合法、有效，应当受到法律的保护，被告应当按照双方合同的约定偿还原告借款并支付相应利息。根据原、被告签名、盖章等确认的2019年11月21日的《催收借款通知书》及《催收借款担保责任通知书》，印证了经原、被告结算，截止2019年11月21日止被告唐继忠、张小利尚欠原告本金38.5万元及利息22.4万元的事实。因此，原告要求被告唐继忠、张小利立即偿还借款本金38.5万元及尚欠利息22.4万元的请求合法，本院依法予以支持。对于原告主张从2019年11月21日起以38.5万元为基数按月利率2%计算利息至付该该款时止的请求，于法有据，本院依法予以支持。因被告金星公司、唐昌贤自愿对被告唐继忠、张小利向原告程曦的借款提供连带责任保证担保，且约定保证担保期间为借款偿还期限届满之日2周年时止，被告金星公司、唐昌贤的担保为连带责任保证且未超过保证期间，对原告要求被告金星公司、唐昌贤对被告唐继忠、张小利的前述债务承担连带清偿责任的主张，符合法律规定和双方约定，本院依法予以支持。对原告要求被告支付为实现本案债权而产生的律师费5万元的主张，符合双方的约定，本院依法予以支持。关于原告对被告唐继忠、张小利名下的位于南川区东城街道办事处花山西路198号2号（加工车间）房屋是否享有优先受偿权的问题。因该房屋于2017年1月20日办理了抵押权登记[渝（2017）南川区不动产证明第0XXXXX号]，因此，原告对该房屋折价、拍卖、变卖后所得价款在案涉债权范围内享有优先受偿权。被告张小利经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其行为应视对原告的主张放弃抗辩，将承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告唐继忠、张小利在本判决生效后立即偿还原告程曦借款本金38.5万及利息22.4万元，并以借款本金38.5万元为基数从2019年11月21日起按月利率2%计付利息至付清该款时止。二、由被告唐继忠、张小利在本判决生效后立即支付原告程曦为实现本案债权而产生的律师费5万元。三、被告重庆市南川区金星机械制造有限公司、唐昌贤对被告唐继忠、张小利的上述一、二项债务承担连带清偿责任。四、原告程曦对用于抵押担保的被告唐继忠、张小利名下的位于重庆市南川区东城街道办事处花山西路198号2号（加工车间）的房屋[渝（2016）南川区不动产权第XXXXX号]享有抵押权，有权对该房屋折价、拍卖、变卖后所得价款在上述一、二项债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10350元，减半收取5175元（原告已预交），由被告唐继忠、张小利负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  张丽敏二〇二〇年七月八日书记员  计文天