杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初3141号 原告：中信银行股份有限公司杭州萧山支行，统一社会信用代码91330109843500345J，住所地杭州市萧山区北干街道金城路1088号水务大厦裙楼1-4层。 负责人：钱凌云，该支行行长。 委托诉讼代理人：张梦扬，系原告员工。 委托诉讼代理人：鲁国梁，系原告员工。 被告：富丽达集团控股有限公司，统一社会信用代码913301001435290919，住所地杭州市萧山区第二农垦场。 法定代表人：杨再华，该公司董事长。 被告：浙江富丽达染整有限公司，统一社会信用代码91330100785324733G，住所地杭州市萧山区农二场。 法定代表人：杨再华，该公司董事长。 被告：浙江富丽达股份有限公司，统一社会信用代码913300007572444027，住所地杭州市萧山区第二农垦场。 法定代表人：杨再华，该公司董事长。 被告：杭州江东富丽达热电有限公司，统一社会信用代码913301007494543624，住所地杭州萧山农二场。 法定代表人：杨再华，该公司董事长。 被告：杭州沃盛农业开发有限公司，统一社会信用代码91330109679884307U，住所地杭州市萧山区进化镇天乐村。 法定代表人：王志伟，该公司总经理。 被告：戚建尔，男，1963年8月2日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告：钱珏美，女，1962年9月12日出生，汉族，住杭州市萧山区。 七被告共同委托诉讼代理人：胡边、阮梅珍，浙江天册律师事务所律师。 第三人：杭州市萧山区进化镇人民政府，统一社会信用代码11330109002515825P，地址杭州市萧山区进化镇葛云飞路998号。 负责人：洪波。 委托诉讼代理人：徐狄卿，浙江法君律师事务所律师。 原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行诉被告富丽达集团控股有限公司、浙江富丽达染整有限公司、浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、杭州沃盛农业开发有限公司、戚建尔、钱珏美及第三人杭州市萧山区进化镇人民政府金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月21日立案受理后，依法组成合议庭于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张梦扬、七被告共同委托诉讼代理人阮梅珍、第三人委托诉讼代理人徐狄卿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行向本院提出诉讼请求：1.被告富丽达集团控股有限公司返还原告借款本金79000000元，支付至2020年4月23日止的期内利息3528133.51元、复利56992.03元，及自2020年4月24日起以欠付的借款本金、期内利息之和为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利；2.被告富丽达集团控股有限公司返还原告借款本金25000000元，支付至2020年6月11日止的期内利息1218000元、复利22224.48元，及自2020年6月12日起以欠付的借款本金、期内利息之和为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利；3.被告富丽达集团控股有限公司返还原告借款本金26000000元，支付至2020年6月11日止的期内利息934960元、复利10558元，及自2020年6月12日起以欠付的借款本金、期内利息之和为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利；4.原告对被告浙江富丽达染整有限公司抵押的位于杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：杭房权证萧移字第00172884号至第0××9号、杭萧国用（2012）第3700008号】，折价或以拍卖、变卖所得价款，在被告富丽达集团控股有限公司的上述第1至3项付款义务，经第一顺位抵押权人中信银行股份有限公司杭州萧山支行优先受偿后的余值部分，以最高额本金限额150000000元产生的债务为限优先受偿；5.原告对被告浙江富丽达股份有限公司抵押的位于大江东产业集聚区农二场的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××7号、第0××8号、第0××1号、第0××6号】，折价或以拍卖、变卖所得价款，在被告富丽达集团控股有限公司的上述第1至3项付款义务，经第一顺位抵押权人中信银行股份有限公司杭州萧山支行优先受偿后的余值部分，以最高额本金限额194000000元产生的债务为限优先受偿；6.原告对被告杭州江东富丽达热电有限公司抵押的位于大江东产业集聚区杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××2号、杭萧国用（2007）字第3700007号】、位于大江东产业集聚区第二农垦场的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××2号】，折价或以拍卖、变卖所得价款，在被告富丽达集团控股有限公司的上述第1至3项付款义务，经第一顺位抵押权人中信银行股份有限公司杭州萧山支行优先受偿后的余值部分，以最高额本金限额270000000元产生的债务为限优先受偿；7.原告对被告杭州沃盛农业开发有限公司质押的其对杭州市萧山区进化镇人民政府享有的应收账款【质押登记证明编号：×××59】对被告富丽达集团控股有限公司的上述第1至3项付款义务，以最高本金限额206989893.32元产生的债务为限优先受偿；8.被告浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、戚建尔、钱珏美对被告富丽达集团控股有限公司的上述债务承担连带保证责任。 事实和理由：一、借款情况。2019年4月24日，原告与被告富丽达集团控股有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088184270号】，约定借款79000000元，借款期限2019年4月24日至2020年4月23日，年固定利率5.22%，还款方式为按季付息到期还本。同日，原告按约放款。同年8月12日，原告与被告富丽达集团控股有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》补充协议【编号：2019信银杭萧贷字第811088184270-1号】，约定借款结息方式变更为按半年结息，结息日为每半年末月第20日，首次结息日为2019年12月20日。2019年7月12日，原告与被告富丽达集团控股有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088193421号】，约定借款25000000元，借款期限2019年7月12日至2020年7月11日，年固定利率5.22%，还款方式为按半年结息，结息日为每半年末月第20日，首次结息日为2019年12月20日。同日，原告按约放款。2019年10月8日，原告与被告富丽达控股集团有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088202549号】，约定借款26000000元，借款期限2019年10月8日至2020年9月29日，年固定利率5.22%，还款方式为按半年结息，结息日为每半年末月第20日，首次结息日为2019年12月20日。同日，原告按约放款。上述《人民币流动资金贷款合同》均约定，如被告富丽达集团控股有限公司未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能按照本合同履行义务，原告无需被告富丽达集团控股有限公司同意有权直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求被告富丽达集团控股有限公司立即偿还，原告要求被告富丽达集团控股有限公司偿还前述款项之日即为本合同项下债务提前到期之日。被告富丽达集团控股有限公司未按合同约定偿还的本金，原告有权按贷款利率加收50%计收罚息。被告富丽达集团控股有限公司未按时支付的利息（包括被原告宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，按合同约定的逾期贷款罚息利率计收复利。二、抵押情况。2018年4月11日，原告与被告浙江富丽达染整有限公司签订《最高额抵押合同》【编号：（2018）信银杭萧最抵字第182227号】，约定以其所有的位于杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：杭房权证萧移字第00172884号至第0××9号、杭萧国用（2012）第3700008号】，为被告富丽达集团控股有限公司、杭州沃盛农业开发有限公司及案外人浙江迅嘉贸易有限公司自2018年4月11日至2021年4月11日期间发生的最高额本金150000000元（其中，为富丽达集团控股有限公司担保100000000元，为浙江迅嘉贸易有限公司担保20000000元，为杭州沃盛农业开发有限公司担保30000000元）产生的所有债务提供抵押担保，并办理余值抵押登记，权证号为浙（2018）杭州（大江东）不动产证明第0002592号。2018年5月4日，原告与被告浙江富丽达股份有限公司签订《最高额抵押合同》【编号：（2018）信银杭萧最抵字第182241号】，约定以其所有的位于大江东产业集聚区农二场的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××7号、第0××8号、第0××1号、第0××6号】，为被告富丽达集团控股有限公司、杭州沃盛农业开发有限公司及案外人浙江迅嘉贸易有限公司自2018年5月4日至2024年4月10日期间发生的最高额本金194000000元（其中，为富丽达集团控股有限公司担保130000000元，为浙江迅嘉贸易有限公司担保25000000元，为杭州沃盛农业开发有限公司担保39000000元）产生的所有债务提供抵押担保，并办理余值抵押登记，权证号为浙（2018）杭州（大江东）不动产证明第0003145号。2018年11月12日，原告与被告杭州江东富丽达热电有限公司签订《最高额抵押合同》【编号：（2018）信银杭萧最抵字第182298号】，约定以其所有的位于大江东产业集聚区杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××2号、杭萧国用（2007）字第3700007号】、位于大江东产业集聚区第二农垦场的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××2号】，为被告富丽达集团控股有限公司、浙江富丽达股份有限公司及案外人浙江迅嘉贸易有限公司自2018年11月12日至2025年11月12日期间发生的最高额本金270000000元（其中，为富丽达集团控股有限公司担保130000000元，为浙江富丽达股份有限公司担保120000000元，为浙江迅嘉贸易有限公司担保20000000元）产生的所有债务提供抵押担保，并办理余值抵押登记，权证号为浙（2018）杭州（大江东）不动产证明第0009023号。三、质押情况。2016年10月8日，原告与被告杭州沃盛农业开发有限公司签订《最高额应收账款质押合同》【编号：（2016）信银杭萧最应质字第164128号】，约定以其对杭州市萧山区进化镇人民政府享有的应收账款，为被告富丽达集团控股有限公司、浙江富丽达染整有限公司自2016年10月8日至2019年10月8日期间发生的债务以最高本金限额206989893.32元为限提供质押担保，并办理应收账款质押登记，登记证明编号为×××59。四、保证情况。2016年10月8日，原告与被告戚建尔、钱珏美签订《最高额保证合同》【编号：（2016）信银杭萧最保字第164129号】，约定为被告富丽达集团控股有限公司在2016年10月8日至2021年10月8日期间产生以最高本金限额130000000元产生的债务为限提供连带责任保证担保。2017年9月18日，原告与被告浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司签订《最高额保证合同》【编号：（2017）信银行萧最保字第172258、172259号】，约定为被告富丽达集团控股有限公司在2017年9月18日至2021年9月18日期间产生以最高本金限额140000000元产生的债务为限提供连带责任保证担保。上述《最高额保证合同》均约定，担保范围包括合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期限为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人或第三人提供物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），原告均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利。如本合同的担保范围包含多笔债权的，原告有权决定债权之间的清偿顺序及比例。现被告富丽达集团控股有限公司自2019年12月起未按合同约定支付利息，构成违约，原告有权宣布案涉借款提前到期，并要求借款人归还贷款，抵押人、质押人、保证人承担相应责任。 被告富丽达集团控股有限公司、浙江富丽达染整有限公司、浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、杭州沃盛农业开发有限公司、戚建尔、钱珏美辩称：一、案涉三份《流动资金借款合同》的到期日分别为2020年4月23日、2020年7月11日和2020年9月29日，原告起诉时均未到期，且原告也未在起诉前宣布贷款提前到期，故在案涉贷款约定到期日前，原告仅有权按照约定利率5.22%的标准主张期内利息，无权主张逾期罚息。二、宣布贷款提前到期应当以借款人存在根本性违约且违约行为可能导致贷款银行无法实现合同目的为前提。本案下，根据案涉《流动资金贷款合同》的约定，本案下贷款每半年结息一次，原告提起本案诉讼时被告仅拖欠一期利息，且相对于贷款本金总额而言属于违约情形显著轻微。同时，案涉贷款既有物保，又有人保，借款人的轻微违约也不可能导致贷款银行无法实现合同目的。参照《全国法院民商事审判工作会议纪要》第47条“合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持”的相关规定，不支持原告宣布贷款提前到期的相关请求。三、被告戚建尔、钱珏美夫妇签署一份保证合同，系共同作为一个保证人，承担一份保证责任，原告的诉讼请求加重了两被告应当承担的保证人内部责任，应予纠正。四、被告杭州沃盛农业开发有限公司已于2018年2月8日收到第三人杭州市萧山区进化镇人民政府支付的180000000元应收款，且已将还款、收款事项告知原告，原告也已接受相应的变更，故案涉《最高额应收账款质押合同》下质押的应收账款金额应当调减180000000元。同时，各被告因受新冠肺炎疫情影响深重，请求法院及原告能够按照最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二)》第10条及《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》的规定，按照《中共浙江省委浙江省人民政府关于坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战全力稳企业稳经济稳发展的若干意见》及浙江省银保监局《关于进一步做好疫情防控和企业恢复生产金融服务工作的通知》的规定，落实金融政策支持，不提前收贷并减免一定的贷款利息。 第三人杭州市萧山区进化镇人民政府陈述称：对原、被告之间的借款合同情况不清楚。关于应收账款情况，根据被告杭州沃盛农业开发有限公司和第三人于2018年2月8日签订的协议，就目前而言双方不存在应收账款，第三人对被告杭州沃盛农业开发有限公司不负有债务。双方在协议中约定，第三人要向被告杭州沃盛农业开发有限公司归还的款项是180000000元，该款已经返还，余款要等到整个项目结束后再进行结算。因现在项目没有结束，双方间没有进行结算，第三人对被告杭州沃盛农业开发有限公司不存在应付款，请求驳回原告的相应诉讼请求。 原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088184270号】、借款借据、《人民币流动资金贷款合同》补充协议各1份，证明被告富丽达集团控股有限公司向原告借款79000000元，原告按约付款的事实。2.《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088193421号】、借款借据各1份，证明被告富丽达集团控股有限公司向原告借款25000000元，原告按约付款的事实。3.《人民币流动资金贷款合同》【编号：2019信银杭萧贷字第811088202549号】、借款借据各1份，证明被告富丽达集团控股有限公司向原告借款26000000元，原告按约付款的事实。4.《最高额抵押合同》【编号：（2018）信银杭萧最抵字第182227、182241、182298号】、抵押登记证明1组，证明被告浙江富丽达染整有限公司、浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司以其所有不动产为案涉债务提供抵押担保，并办理登记的事实。5.《最高额应收账款质押合同》【编号：（2016）信银杭萧最应质字第164128号】、质押登记证明各1份，证明被告杭州沃盛农业开发有限公司以其享有的应收账款为案涉债务提供质押担保，并办理登记，且质押情况经过第三人确认的事实。6.《最高额保证合同》【编号：（2016）信银杭萧最保字第164129号、（2017）信银杭萧最保字第172258、172259号】1组，证明被告浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、戚建尔、钱珏美为案涉债务提供保证担保的事实。经质证，被告认为：1.对证据1、2、3的真实性、合法性无异议，但其中两份借款合同未到期。2.对证据4的“三性”无异议。3.对证据5的“三性”无异议，需说明的是，质押的应收账款金额在案涉借款合同签订之前已发生变更且得到原告的确认，故应收账款应减少180000000元。4.对证据6的真实性、合法性无异议，但被告戚建尔、钱珏美是作为一个保证人承担一份保证责任。第三人认为：1.对证据1、2、3、4、6均不知情。2.关于证据5，原、被告签订应收账款质押合同、办理应收账款质押登记时均没有告知第三人。第三人虽然出具了《情况说明》，但该《情况说明》没有抬头，也不明确系向何人出具，不能据此推断第三人知晓质押情况。《情况说明》确认今后第三人和被告杭州沃盛农业开发有限公司将按双方所签协议还款，所签协议就是指2018年2月8日签订的《还款协议》。第三人已按照协议履行还款义务，目前不存在应收账款。同时，《情况说明》确认的还款账户是被告杭州沃盛农业开发有限公司在原告处设立的银行账户，只要第三人向被告杭州沃盛农业开发有限公司支付相应款项就履行了还款义务。经审查，本院认为，上述证据来源形式合法、内容客观明确，与本案具有关联性，故予以采纳。 被告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供业务回单2份、微信对话记录1份，证明应收账款在贷款发放前已变更并告知原告代表，质押的应收账款金额要减少180000000元的事实。经质证，原告对真实性无异议，对证明目的有异议，应收账款金额没有变更。第三人对真实性无异议，对应收账款金额的变更情况予以认可。经审查，本院认为，该组证据来源形式合法、内容客观明确，与本案具有关联性，故予以采纳。 第三人为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供《还款协议》、付款凭证、收据1组（均系复印件），证明第三人不存在应付债务，原告对所谓应收账款不享有优先受偿权的事实。经质证，原告认为，上述证据均系由第三人加盖公章的复印件，原告对其待证的事实也均不知情，故不予认可。被告对真实性、合法性无异议，但对证明对象有异议，被告杭州沃盛农业开发有限公司与第三人之间的借款总额是2亿多元，出质的应收账款真实合法且有相应依据。《还款协议》只是达成分步骤还款的处理方案，没有改变出借款项的总额，也不改变双方借款产生的利息需要第三人承担的事实。经审查，本院认为，该组证据来源形式合法、内容客观明确，与本案具有关联性，故予以采纳。 根据对以上证据的认证和法庭调查，本院认定的事实与原告主张的事实一致。 另查明，自2019年1月起至今，富丽达集团控股有限公司作为被告在本院涉及金融借款合同纠纷、保证合同纠纷、金融不良债权追偿纠纷等案件70余件。 2016年9月28日，第三人杭州市萧山区进化镇人民政府向被告杭州沃盛农业开发有限公司出具《情况说明》，载明：我单位确认因项目拆迁需要，累计向杭州沃盛农业开发有限公司借款人民币206689893.32元，确认无误，今后将按双方所签协议还款，并同意按下述专户进行还款。户名：杭州沃盛农业开发有限公司，收款账号：8110××××9041，收款行：中信银行杭州萧山支行。2018年2月8日，第三人杭州市萧山区进化镇人民政府（甲方）、被告杭州沃盛农业开发有限公司（乙方）、被告富丽达集团控股有限公司（丙方）签订《还款协议》，约定：甲乙双方因进化镇天乐项目开发需要，自2010年9月1日起，分别就资金的投入达成了多份借款合同或协议，并于2015年11月4日就前期的几笔资金达成总的借款合同补充协议，总计借款为206689893.32元。现乙方资金周转困难，要求与甲方尽早达成还款意向，经双方核对，总涉及资金现为205734203.32元，由以下四部分构成：1.拆迁安置等资金182910809.92元。2.2015年退还征地成本款12673650元。3.平阳村借款1209743.40元。4.天乐村借款8940000元。现经三方协商，达成如下协议：一、甲方归还乙方拆迁安置等借款本金180000000元。二、该借款产生的利息暂时搁置处理，待后续土地出让时按原协议规定执行。三、2015年乙方退还的征地成本款12673650元按照进化镇党委2015年8号会议纪要执行。待后续土地出让时按规定列入成本，再另行结算。四、平阳村、天乐村借款由三方协商解决。五、因该项目引起的应当由乙方承担的费用暂时未知，故双方尚未结清的款项统一作为后期处理的资金，待土地出让完成后进行清算。并由丙方承担兜底责任。上述《还款协议》签订后，第三人杭州市萧山区进化镇人民政府于2018年2月8日向被告杭州沃盛农业开发有限公司在上海银行杭州萧山支行开设的账户支付180000000元。第三人杭州市萧山区进化镇人民政府支付款项后，被告杭州沃盛农业开发有限公司工作人员将上述还款事实已告知原告的工作人员。 被告浙江富丽达股份有限公司以其所有的位于大江东产业集聚区农二场的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××7号、第0××8号、第0××1号、第0××6号】，为其自2018年4月19日至2024年4月19日期间发生的向中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款最高额本金限额110050000元产生的所有债务提供抵押担保，并于2018年4月20日办理抵押登记手续，权证号为浙（2018）杭州（大江东）不动产证明第0002662号。中信银行股份有限公司杭州萧山支行为实现其债权，向本院提起诉讼。案经审理，本院于2020年5月28日作出（2020）浙0109民初2956号民事判决：“……四、原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行对被告浙江富丽达股份有限公司名下位于大江东产业集聚区农二场的不动产【房产证号：杭房权证萧字第0××7号、第0××8号、第0××1号、第0××6号，土地使用权证号：杭萧国用（2010）第3700007号】经折价或以拍卖、变卖所得价款，就上述第一至三项确定的被告浙江富丽达股份有限公司的付款义务以最高本金限额110050000元产生的债务总额为限享有优先受偿权……”被告浙江富丽达染整有限公司以其所有的位于杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：杭房权证萧移字第00172884号至第0××9号、杭萧国用（2012）第3700008号】，为被告杭州江东富丽达热电有限公司自2017年2月27日至2021年2月27日期间发生的向中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款最高额本金155670000元产生的所有债务提供抵押担保，并办理抵押登记，权证号为浙（2017）杭州（大江东）不动产证明第0002044号。被告杭州江东富丽达热电有限公司以其所有的位于大江东产业集聚区杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证号：杭房权证萧字第0××2号、杭萧国用（2007）字第3700007号】、位于大江东产业集聚区第二农垦场的不动产【产权证号：杭房权证萧字第0××2号】，为其自2018年8月14日至2025年8月14日期间发生的向中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款最高额本金33057600元产生的所有债务提供抵押担保，并办理抵押登记，权证号为浙（2018）杭州（大江东）不动产证明第0005589号。中信银行股份有限公司杭州萧山支行为实现其债权，向本院提起诉讼。案经本院主持调解，各方于2020年5月8日达成（2020）浙0109民初2939号民事调解：“……五、原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行对被告浙江富丽达染整有限公司名下位于杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：浙（2017）杭州（大江东）不动产证明第0002044号、杭房权证萧移字第00172884号至第0××9号、杭萧国用（2012）第3700008号】经折价或以拍卖、变卖所得价款，就被告杭州江东富丽达热电有限公司上述第一至四项付款义务以最高本金限额1.5567亿元产生的债务总额为限享有优先受偿权；六、原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行对被告杭州江东富丽达热电有限公司名下位于大江东产业集聚区杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：浙（2018）杭州（大江东）不动产证明第0005589号、杭房权证萧字第0××2号、杭萧国用（2007）字第3700007号】、位于大江东产业集聚区第二农垦场的不动产【产权证编号：浙（2018）杭州（大江东）不动产证明第0005589号、杭房权证萧字第0××2号】经折价或以拍卖、变卖所得价款，就被告杭州江东富丽达热电有限公司上述第一至四项付款义务以最高本金限额3305.76万元产生的债务总额为限享有优先受偿权……” 本院认为：原、被告之间的《人民币流动资金贷款合同》、补充协议、《最高额抵押合同》、《最高额应收账款质押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。被告富丽达集团控股有限公司作为借款人，未按约履行支付利息的义务，已构成违约。加之，被告富丽达集团控股有限公司的欠息行为发生于2019年12月，此时该公司并未遭受新冠疫情影响。同时，富丽达集团控股有限公司自2019年起作为被告已涉及大量金融借款合同纠纷案件。据此，原告有权依约提前收回案涉贷款。被告富丽达集团控股有限公司至今未履行还本付息义务，应承担相应的民事责任。被告浙江富丽达染整有限公司、浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司以其名下不动产为案涉债务提供抵押担保，原告有权就上述不动产变现后所得价款经第一顺位抵押权人中信银行股份有限公司杭州萧山支行优先受偿后的余值部分，以合同约定的最高本金限额产生的债务为限优先受偿。被告浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、戚建尔、钱珏美为案涉债务提供连带责任保证担保，但至今未履行还款义务，也应承担相应的民事责任。同时，案涉《最高额保证合同》对实现担保物权的方式及顺序已作明确约定，原告应当按照约定实现其债权。被告杭州沃盛农业开发有限公司以其对第三人杭州市萧山区进化镇人民政府享有的应收账款为案涉债务以最高本金206989893.32元为限提供质押担保，并在中国人民银行征信中心办理应收账款质押登记。但需说明的是，根据现有证据，并不足以证明原告或被告杭州沃盛农业开发有限公司已将应收账款质押事宜向第三人杭州市萧山区进化镇人民政府进行了告知。在此情况下，第三人杭州市萧山区进化镇人民政府向被告杭州沃盛农业开发有限公司偿付180000000元及双方达成《还款协议》的行为，在双方间发生债务部分清偿以及就剩余债务的清算和履行重新达成协议的法律效力。根据第三人杭州市萧山区进化镇人民政府的还款情况及双方《还款协议》的内容，就目前而言，第三人杭州市萧山区进化镇人民政府对被告杭州沃盛农业开发有限公司是否仍负有付款义务并不明确。原告在本案中要求就该应收账款享有优先受偿权，依据尚不充分，本院不予支持。被告的抗辩意见，依据不足，本院不予采纳。第三人的陈述意见，依据充分，本院予以采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十五条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告富丽达集团控股有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金79000000元，支付至2020年4月23日止的期内利息3528133.51元、复利56992.03元及自2020年4月24日起以欠付的借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利； 二、被告富丽达集团控股有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金25000000元，支付至2020年6月11日止的期内利息1218000元、复利22224.48元及自2020年6月12日起以欠付的借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利； 三、被告富丽达集团控股有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行借款本金26000000元，支付至2020年6月11日止的期内利息934960元、复利10558元及自2020年6月12日起以欠付的借款本金、期内利息为基数按年利率7.83%计算至实际履行日止的罚息、复利； 四、原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行对被告浙江富丽达染整有限公司名下位于杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：杭房权证萧移字第00172884号至第0××9号，杭萧国用（2012）第3700008号】经折价或以拍卖、变卖所得价款经第一顺位抵押权人中信银行股份有限公司杭州萧山支行【经（2020）浙0109民初2939号民事调解书确认】优先受偿后的余值部分，就上述第一至三项确定的被告富丽达集团控股有限公司的付款义务以最高本金限额100000000元产生的债务为限享有优先受偿权； 五、原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行对被告浙江富丽达股份有限公司名下位于大江东产业集聚区农二场的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××7号、第0××8号、第0××1号、第0××6号，杭萧国用（2010）第3700007号】经折价或以拍卖、变卖所得价款经第一顺位抵押权人中信银行股份有限公司杭州萧山支行【经（2020）浙0109民初2956号民事判决书确认】优先受偿后的余值部分，就上述第一至三项确定的被告富丽达集团控股有限公司的付款义务以最高本金限额130000000元产生的债务为限享有优先受偿权； 六、原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行对被告杭州江东富丽达热电有限公司名下位于大江东产业集聚区杭州萧山临江工业园××路××号的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××2号，杭萧国用（2007）字第3700007号】、位于大江东产业集聚区第二农垦场的不动产【产权证编号：杭房权证萧字第0××2号】经折价或以拍卖、变卖所得价款经第一顺位抵押权人中信银行股份有限公司杭州萧山支行【经（2020）浙0109民初2939号民事调解书确认】优先受偿后的余值部分，就上述第一至三项确定的被告富丽达集团控股有限公司的付款义务以最高本金限额130000000元产生的债务为限享有优先受偿权； 七、被告浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、戚建尔、钱珏美对上述第一至三项确定的被告富丽达集团控股有限公司的付款义务承担连带责任。被告浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、戚建尔、钱珏美承担保证责任后，有权就其给付款项向被告富丽达集团控股有限公司追偿； 八、驳回原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行的其余诉讼请求。 如被告富丽达集团控股有限公司、浙江富丽达染整有限公司、浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、戚建尔、钱珏美未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费709934元，由被告富丽达集团控股有限公司、浙江富丽达染整有限公司、浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、戚建尔、钱珏美负担。 原告中信银行股份有限公司杭州萧山支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告富丽达集团控股有限公司、浙江富丽达染整有限公司、浙江富丽达股份有限公司、杭州江东富丽达热电有限公司、戚建尔、钱珏美于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 长  陈 龙 人民陪审员  李凤娟 人民陪审员  孙慧娜 二〇二〇年七月十三日 书 记 员  朱炳峰