湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民初176号原告：湖北银行股份有限公司孝感分行。住所地：湖北省孝感市槐荫大道175号。负责人：朱赛兰，行长。委托诉讼代理人：邱启雄，武汉德和衡（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：殷俊，武汉德和衡（武汉）律师事务所律师。被告：湖北孝感凤山石材有限公司。住所地：湖北省孝感市长兴工业园。法定代表人：陈伟，该公司总经理。被告：湖北新宏基控股集团有限公司。住所地：湖北省孝感市孝南区南大工业园北区。法定代表人：陈磊，该公司总经理。被告：孝感新宏基房地产开发有限公司。住所地：孝感市孝南区南大工业园北区。法定代表人：段卫涛，该公司总经理。被告：新宏基建设集团有限公司。住所地：湖北省孝感市孝南区南大工业园北区。法定代表人：丁红星，该公司总经理。被告：黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司。住所地：黑龙江省牡丹江市西安区西平安街3号新宏基大厦。法定代表人：冯爱国，该公司总经理。被告：陈新，男，1964年7月11日生，汉族，户籍住址：黑龙江省牡丹江市东安区。被告：严俊平，女，1969年1月1日生，汉族，户籍住址：黑龙江省牡丹江市东安区。被告：陈伟，男，1985年10月14日，汉族，户籍住址：湖北省孝感市孝南区。被告：李思思，女，1990年3月18日，汉族，户籍住址湖北省孝感市孝南区。以上九被告的共同委托诉讼代理人：汤木梓、龚先砦，湖北熠耀律师事务所律师。原告湖北银行股份有限公司孝感分行（以下简称湖北银行孝感分行）与被告湖北孝感凤山石材有限公司（以下简称凤山石材公司）、湖北新宏基控股集团有限公司（以下简称新宏基集团公司）、孝感新宏基房地产开发有限公司（以下简称孝感新宏基房地产公司）、新宏基建设集团有限公司（以下简称新宏基建设公司）、黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司（以下简称黑龙江新宏基房地产公司）、陈新、严俊平、陈伟、李思思金融借款合同纠纷一案，本案于2019年10月12日立案后,依法组成合议庭。后因“新冠”××的不可抗力，疫情防控期间中止审理，恢复审理后，于2020年7月7日公开开庭对本案进行了审理。原告湖北银行孝感分行的委托诉讼代理人殷俊，被告凤山石材公司、新宏基集团公司、孝感新宏基房地产公司、新宏基建设公司、黑龙江新宏基房地产公司、陈新、严俊平、陈伟、李思思的委托诉讼代理人龚先砦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖北银行孝感分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告凤山石材公司偿还原告借款本金28,780,000元及借款利息、罚息、复利（截至2019年8月12日利息1,156,116.22元、罚息406.72元、复利20,887.83元，上述本息合计29,957,410.77元；2019年8月12日之后的借款利息、罚息、复利以被告实际所欠本息为基数，按借款合同约定标准计算至被告借款本息全部清偿之日止）。庭审中，原告湖北银行孝感分行对第1项请求中的利息、罚息、得利变更为，截止至2019年8月21日利息1,030,803.31元、罚息460.16元、复利23,642.01元,上述款项合计29,834,905.48元；2、判令被告孝感新宏基房地产公司、新宏基建设公司、黑龙江新宏基房地产公司、陈新、严俊平、陈伟、李思思对被告凤山石材公司的上述全部债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告新宏基集团公司提供的抵押财产（位于孝南经济开发区北区长兴路特1号新宏基工业园1幢四至十二层建筑面积为10459.39m2的房屋【房产证编号：孝感市房权证字第××号】和土地8002.59m2【土地证编号：孝南国用2015第0947号】）享有优先受偿权；4、判令被告向原告支付保全费、律师费等共计100,000元人民币；5、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告与被告凤山石材公司分别于2017年3月22日签订了（编号为C2017借200203220004）的《流动资金借款合同》，借款金额为2000万元人民币，固定利率为7.125%，借款期限从2017年3月22日至2020年3月22日止；于2017年3月23日签订了（编号为C2017借200203230001）的《流动资金借款合同》，借款金额为1000万元人民币，固定利率为7.125%，借款期限从2017年3月23日至2020年3月22日止。两份流动资金借款合同，借款金额共计3000万元人民币，协议约定两份合同项下的借款用于偿还被告凤山石材公司欠原告的前期贷款。协议约定了罚息，如被告未按约定期限还款，逾期部分在借款利率基础上加收50%计收利息，如被告未按规定用途使用借款，挪用部分约定利率加收100%利息，直至清偿本息。2015年8月17日，被告新宏基集团公司与原告签订了《最高额抵押合同》【编号：鄂银孝营高抵2015081701】将位于孝南经济开发区北区长兴路特1号新宏基工业园1幢四至十二层建筑面积为10459.39m2的房屋【房产证编号：孝感市房权证字第××号】和土地8002.59m2【土地证编号：孝南国用2015第0947号】作为抵押物，为被告凤山石材公司提供最高额为3600万元人民币的抵押担保，担保凤山石材公司与原告在2015年8月17日至2020年8月17日内所产生的债务。在2017年3月13日，新宏基集团公司通过股东会决议作出为被告凤山石材公司的上述3000万元人民币的借款提供抵押担保。2017年3月22日，被告黑龙江新宏基房地产公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220001】；被告新宏基建设公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220002】；被告孝感新宏基房地产公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220003】；被告陈新、严俊平与原告签订了《个人最高额保证合同》【编号：C2017Z保20023220007】；被告陈伟、李思思与原告签订了《个人最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203130003】，提供最高额为3600万元人民币的保证，为被告凤山石材公司的债务提供连带责任保证。2017年3月22日和2017年3月23日，原告依约向被告凤山石材公司发放贷款3000万元，但被告凤山石材公司未按合同约定及时还款，虽经原告多次催收，被告凤山石材公司仍拒不按照合同约定偿还借款本息。协议签订后，原告依约发放借款，但被告凤山石材公司未按合同约定的还款计划履行还款义务，已构成违约。鉴于被告凤山石材公司违约，原告随时有权按借款合同要求被告立即清偿所有借款本金、利息、罚息及复息，并要求第二被告至第九被告承担连带清偿责任。被告凤山石材公司、新宏基集团公司、孝感新宏基房地产公司、新宏基建设公司、黑龙江新宏基房地产公司、陈新、严俊平、李思思、陈伟共同辩称，一、关于原告第1项诉讼请求，对于原告当庭对于利息、罚息、复利的变更予以认可，并不要求人民法院重新给予答辩期。认可原告提供的2000万元、1000万元两笔借款本金。对于原告主张的利息、罚息、复利的具体金额，请求法庭予以核实；二、对于原告第2、3项诉讼请求予以认可。三、对原告第4项诉讼请求，认为不是原告主张权利的必然支出，不应得到支持，尤其是保全费，在抵押充足的情况下，保全没有必要。原告湖北银行孝感分行为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：第一组证据：凤山石材公司、新宏基集团公司、新宏基房建设公司、孝感新宏基房地产公司、黑龙江新宏基房地产公司营业执照复印件；陈新、严俊平、陈伟、李思思四人的身份证复印件。共9份证据。证据内容：凤山石材公司、湖北新宏基控股集团有限公司、孝感新宏基房地产公司、新宏基集团公司、黑龙江新宏基房地产公司企业基本信息；被告陈新、严俊平、陈伟、李思思身份信息。拟证明：被告主体适格。第二组证据：2017年3月22日、23日原告与被告凤山石材公司分别签订的编号为【C2017借200203220004】、【C2017借200203230001】的2份《流动资金借款合同》、《借款借据》2份、股东会决议、股东名单及签字样本1份。共5份证据。证据内容：1、被告凤山石材公司向原告申请贷款，原、被告双方就贷款本息、期限、还款方式、担保事项、违约责任等情况进行约定。2、本合同的借款用途为借新还旧，由被告凤山石材公司向原告借款3000万元流动资金用于偿还被告凤山石材公司欠原告的欠款本金和利息。3、本合同项下之借款在任何时候均按照原告的全权决定提起；……原告随时有权按流动资金借款合同要求被告凤山石材公司立即清偿所有借款。借款利率为年7.125%执行；罚息，若被告未按约定期限还款，从逾期之日起按照本条约定的水平上加收50%计收利息，直至清偿本息为止；复息，若被告凤山石材公司不能按期支付利息及罚息，按罚息利率计收复息。4、还款计划为：两份借款合同三年期间每三个月分别偿还贷款本金20万元和30万元，到期归还全部借款。拟证明：原告与被告凤山石材公司之间存在合法有效的借款合同关系，双方明确了还款时间、贷款利率、罚息计算方式等；原告按照借款合同的约定向被告凤山石材公司发放了3000万元贷款；被告凤山石材公司未按合同约定履行还款义务，应承担违约责任。第三组证据：《信贷系统通用记账凭证》2份。证明内容：原告根据2份借款合同的约定分别向被告发放贷款1000万和2000万人民币，共计3000万元。拟证明：原告按照借款合同的约定向被告凤山石材公司发放了3000万元贷款。第四组证据：编号：鄂银孝营高抵2015081701的《最高额抵押合同》1份、股东会决议、股东名单及签字样本1份、【编号：孝感市房权证字第××号】的房产证1份、【编号：孝感市房他证字第××号】房他证1份、不动产登记信息查询结果1份、【编号：孝南国用2015第0947号】的土地证1份、【编号：孝南他项（2015）第066号】的土地他项证1份。共7份证据。证明内容：被告新宏基集团公司愿意以其名下财产（建筑面积为10459.39m2的房屋【房产证编号：孝感市房权证字第××号】和土地8002.59m2【土地证编号：孝南国用2015第0947号】为原告与被告凤山石材公司签订了【C2017借200203230001】、【C2017借200203220004】的《流动资金借款合同》等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。拟证明：原告已取得被告新宏基集团公司名下土地和房产的抵押权，有权就抵押物的拍卖变卖价款优先受偿。第五组证据：被告黑龙江新宏基房地产公司与原告签订的《最高额保证合同》、黑龙江新宏基房地产公司的股东会决议、股东名单及签字样本；被告新宏基集团公司签订的《最高额保证合同》、新宏基集团公司的股东会决议、股东名单及签字样本；被告新宏基建设公司签订的《最高额保证合同》、孝感新宏基房地产公司股东会决议、股东名单及签字样本；被告陈新、严俊平签订的《个人最高额保证合同》；被告陈伟、李思思签订的《个人最高额保证合同》，共8份证据。证明内容：被告黑龙江新宏基房地产公司、新宏基建设公司、孝感新宏基房地产公司、陈新、严俊平、陈伟、李思思与原告签订了合法有效的连带担保合同。拟证明：被告黑龙江新宏基房地产公司、新宏基建设公司、孝感新宏基房地产公司、陈新、严俊平、陈伟、李思思对被告凤山石材公司签订的【C2017借200203230001】、【C2017借200203220004】2份《流动资金借款合同》中的所有欠款承担连带清偿责任。第六组证据：《湖北银行信贷管理系统》记录表2份。证明内容：被告凤山石材公司截止到2019年8月21日逾期未按约定还原告本金28,780,000元，利息1,030,803.31元，罚息460.16元，复利23642.01元。拟证明：根据原告与被告凤山石材公司签订的2份《流动资金借款合同》的约定，被告凤山石材公司未按合同约定按时足额履行对原告的支付及清偿义务，构成违约，原告有权要求被告凤山石材公司立即清偿所有借款本金、利息、罚息及复利，并要求孝感新宏基房地产公司、新宏基建设公司、黑龙江新宏基房地产公司、陈新、严俊平、陈伟、李思思对上述债务承担连带清偿责任。针对湖北银行孝感分行提交的证据，被告凤山石材公司、新宏基集团公司、孝感新宏基房地产公司、新宏基建设公司、黑龙江新宏基房地产公司、陈伟、陈新、李思思、严俊平的共同质证意见如下：对6组证据的关联性、合法性均无异议，对前5组证据的证明目的无异议。对第6组证据中的具体金额，被告需要进一步核实。经审理查明：原告与被告凤山石材公司分别于2017年3月22日签订了编号为C2017借200203220004的《流动资金借款合同》，借款金额为2000万元人民币，固定利率为7.125%，借款期限从2017年3月22日至2020年3月22日止；于2017年3月23日签订了编号为C2017借200203230001的《流动资金借款合同》，借款金额为1000万元人民币，固定利率为7.125%，借款期限从2017年3月23日至2020年3月22日止。两份流动资金借款合同，借款金额共计3000万元人民币。同时，涉案《流动资金借款合同》第十一条第二款第二项、第四项的约定，原告湖北银行孝感分行向人民法院起诉被告，人民法院向被告送达起诉状即为向各被告通知宣布全部贷款提前到期，被告应立即偿还借款合同项下全部债务。另查明，2015年8月17日，被告新宏基集团公司与原告签订了《最高额抵押合同》【编号：鄂银孝营高抵2015081701】将位于孝南经济开发区北区长兴路特1号新宏基工业园1幢四至十二层的房屋【房产证编号：孝感市房权证字第××号】和土地【土地证编号：孝南国用2015第0947号】作为抵押物，为被告凤山石材公司提供最高额为3600万元人民币的抵押担保，担保凤山石材公司与原告在2015年8月17日至2020年8月17日内所产生的债务。2017年3月22日，被告黑龙江新宏基房地产公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220001】；被告新宏基建设公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220002】；被告孝感新宏基房地产公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220003】；被告陈新、严俊平与原告签订了《个人最高额保证合同》【编号：C2017Z保20023220007】；被告陈伟、李思思与原告签订了《个人最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203130003】，提供最高额为3600万元人民币的保证，为被告凤山石材公司的债务提供连带责任保证。协议签订后，原告依约发放借款，但被告凤山石材公司未按合同约定的还款计划履行还款义务，已构成违约。故原告湖北银行孝感分行诉至本院，要求被告凤山石材公司立即清偿所有借款本金、利息、罚息及复息，并要求第二被告至第九被告承担连带清偿责任。本院认为,《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告与被告凤山石材公司分别于2017年3月22日签订了编号为C2017借200203220004的《流动资金借款合同》，借款金额为2000万元人民币，于2017年3月23日签订了（编号为C2017借200203230001的《流动资金借款合同》，借款金额为1000万元人民币。两份流动资金借款合同，借款金额共计3000万元人民币。以及被告新宏基集团公司与原告签订了《最高额抵押合同》【编号：鄂银孝营高抵2015081701】；2017年3月22日，被告黑龙江新宏基房地产公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220001】；被告新宏基建设公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220002】；被告孝感新宏基房地产公司与原告签订了《最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203220003】；被告陈新、严俊平与原告签订了《个人最高额保证合同》【编号：C2017Z保20023220007】；被告陈伟、李思思与原告签订了《个人最高额保证合同》【编号：C2017Z保200203130003】，均是合同当事人真实意思的表示，没有违反国家法律和行政法规的规定，均合法有效。原告湖北银行孝感分行履行了贷款发放的义务，被告凤山石材公司未按照合同约定偿还借款及利息，其行为构成违约。根据涉案《流动资金借款合同》第十一条第二款第四项的约定，在凤山石材公司未向湖北银行孝感分行结清借款合同约定的利息、未严格执行约定的贷款本金偿还计划或利息逾期的，湖北银行孝感分行有权单方宣布贷款提前到期。被告凤山石材公司应立即偿还原告湖北银行孝感分行借款本金28780000元及借款利息、罚息、复利（截止至2019年8月21日利息1030803.31元、罚息460.16元、复利23642.01元,上述款项合计29,834,905.48元，此后的利息、罚息、复利以实际欠款为基数，按《流动资金借款合同》约定标准计算至被告借款本息清偿之日止）。由于上述债务未依照约定偿还，原告湖北银行孝感分行有权按照与被告新宏基集团公司签订的《最高额抵押合同》行使抵押权，依法处置被告新宏基集团公司提供的抵押财产的抵押物，将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款在最高限额3600万元内优先受偿。被告孝感新宏基房地产公司、新宏基建设公司、黑龙江新宏基房地产公司、陈新、严俊平、陈伟、李思思作为连带责任保证人，应按照《最高额抵押合同》、《个人最高额抵押合同》的约定，对上述债务承担连带偿还责任。因涉案《流动资金借款合同》第十二条第一款第一项之约定，因被告方违约导致的财产保全费由被告方承担。因此，对于原告主张的财产保全费，本院依法予以支持。但因原告湖北银行孝感分行未向本院提供实现债权发生费用的证据，对其主张由各被告支付实现债权的费用的诉讼请求，本院依法不予支持。综上所述，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告湖北孝感凤山石材有限公司于本判决生效十五日内偿还原告湖北银行股份有限公司孝感分行借款本金28,780,000元及借款利息、罚息、复利（截止至2019年8月21日利息1,030,803.31元、罚息460.16元、复利23,642.01元,上述款项合计29,834,905.48元，此后的利息、罚息、复利以实际欠款为基数，按《流动资金借款合同》约定标准计算至被告借款本息清偿之日止）；二、被告孝感新宏基房地产开发有限公司、新宏基建设集团有限公司、黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司、陈新、严俊平、陈伟、李思思对被告湖北孝感凤山石材有限公司的上述第一项债务在最高限额3600万元范围内承担连带清偿责任；三、原告湖北银行股份有限公司孝感分行对被告湖北新宏基控股集团有限公司所有的位于孝南经济开发区北区长兴路特1号新宏基工业园1幢四至十二层建筑面积为10459.39m2的房屋【房产证号：孝感市房权证字第××号、他项权证号：孝感市房他证字等015002609号】和8002.59m2的土地【土地证号：孝南国用（2015）第0947号、他项权证号：孝南他项（2015）第066号】享有抵押权，并有权就该抵押物折价、变卖或者拍卖的价款在最高限额3600万元范围内优先受偿；四、驳回原告湖北银行股份有限公司孝感分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费192087.05元、财产保全费5000元，由被告湖北孝感凤山石材有限公司、湖北新宏基控股集团有限公司、孝感新宏基房地产开发有限公司、新宏基建设集团有限公司、黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司、陈伟、陈新、李思思、严俊平共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。审判长 刘 汛审判员 王 政审判员 蒋家鹏二〇二〇年七月二十四日书记员 魏 磊