四川省泸州市龙马潭区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0504民初2573号 原告：车小平，男，汉族，1961年5月21日出生，住四川省泸州市龙马潭区。 委托诉讼代理人：张艺双，四川辞鉴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓朝耘，四川辞鉴律师事务所律师。 被告：泸州市龙城房地产开发有限公司，住所地：泸州市龙马潭区红星路29号11幢2层1号，统一社会信用代码：91510504560705551W。 法定代表人：李启明。 原告车小平与被告泸州市龙城房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张艺双到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本案依法缺席审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付工程款及质保金共计2869787元，并自2019年10月1日起按月利率2%计付利息至款清之日止；2、判令被告向原告支付律师服务费100000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2019年4月16日，原、被告就东方俪城塑钢门窗工程签订调解协议，协议约定被告应当于原告完工并经验收合格后120天内付清原告全部工程款及欠付的质保金共计2869787元，被告于2019年5月10日前支付原告2200000元，如未按期足额支付则应自工程验收合格后第61天起至清偿之日，以未付工程款为基数、按月利率2%计付原告资金占用利息，息随本清。同时被告还应支付原告主张债权所支出的律师服务费、诉讼费用等实现债权的必要费用。工程竣工验收后，被告至今未支付任何款项。故原告提起诉讼。 被告未到庭，亦未提交书面答辩意见，依法承担举证、质证、抗辩不能的法律责任。 本院经审理认定事实如下：2013年11月29日，甲方泸州市龙城房地产开发有限公司与乙方泸州市强立建材有限公司签订《门窗制作合同》、《门窗运输安装合同》，约定由乙方承建甲方发包的东方俪城1栋-16栋楼塑钢门窗制作、安装工程，门窗面积约10000㎡，按双方现场核实的规格、数量、开启方式确认表面积结算。本工程门窗制作、安装工期均为90天。甲方在签订合同后五日内向乙方预付10%工程款，约27万元定金后合同生效；门窗外框制作完毕后，支付50%的进度款；乙方窗扇和玻璃制作完毕后，支付80%的进度款；乙方交货时间由甲方通知，门窗工程交货待安装单方安装结束，甲方配合乙方组织相关部门人员在15日内对质量进行节能验收，节能验收合格后七日内甲方应支付工程决算全部余款。同时对门窗安装的付款进度进行了约定。甲方应于门窗安装完工验收合格后七日内与乙方完成工程决算工作。指派余光涛为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查；负责共同现场测量门窗洞口并在门窗规格、数量、开启方式确认表签字作为结算依据，负责对增减量、施工方的影响、工期等确认签字作为结算依据。2013年11月26日，泸州市龙城房地产开发有限公司与泸州市强立建材有限公司对涉案工程综合报价表签字确认。2015年2月8日，泸州市龙城房地产开发有限公司代表余光涛在涉案工程1、2、9-13栋楼门、窗、栏杆及玻璃幕墙结账方单上签字确认工程款共计2890772.52元，3%作为保修金，按合同付97%即2804049.34元。2015年12月1日，泸州市龙城房地产开发有限公司代表余光涛在涉案工程14、15栋楼门、窗、栏杆结账方单上签字确认工程款共计1433588.51元，3%作为保修金，按合同付97%即1390580.86元。庭审中，原告陈述上述工程为东方俪城一期，现仅剩14、15栋楼的保修金3%，即43007.6元未退还，其余款项均已付清。被告于2019年7月10日向车小平、泸州强力装饰装修有限公司发出东方俪城二期进场通知单。泸州强力装饰装修有限公司于2019年7月16日向被告发出进场确认单。泸州强力装饰装修有限公司于2019年8月12日向被告发出《施工完毕撤场报告》，载明涉案工程二期3-8栋、16栋楼门窗、栏杆等施工完毕，并已撤离施工现场，从今日起除承担我方承建项目保质期间的工程质量责任外，不再承担与贵公司东方俪城二期工程项目工地相关的任何法律责任，被告及代表余光涛于2019年9月29日在该报告上签字盖章。2019年4月16日，原、被告签订《调解协议》，约定原告承建的东方俪城二期塑钢门窗工程经双方共同确认总价款为2741270元，被告尚欠原告龙城丽都工程项目应退质保金85510元，东方俪城一期项目应退质保金43007元，被告应于原告完工并经验收合格后120日内付清原告全部工程款及欠付的质保金共计2869787元。如逾期付款，则应自工程验收合格后第61天起至偿清之日，以未付工程款为基数，按月利率2%计付资金占用利息，息随本清。被告还应承担原告主张债权所支出的律师服务费、诉讼财产保全保险费等实现债权的必要费用。原告车小平与四川辞鉴律师事务所签订《法律事务委托合同》，委托四川辞鉴律师事务所律师作为原告与被告之间合同纠纷案件的代理人，原告车小平支付律师代理费100000元。 还查明，泸州市强立建材有限公司的法定代表人是车小平，泸州强力装饰装修有限公司、泸州市强立建材有限公司及股东尹小琼一致确认涉案工程的实际施工人是车小平，涉案工程的权利义务均由车小平享有和承担，对于车小平向被告主张权利知情并同意。 上述事实有原告的陈述、当事人身份信息、《门窗制作合同》、《门窗安装运输合同》、东方俪城综合报价表、东方俪城1、2、9-13栋楼门、窗、栏杆及玻璃幕墙结账方单、东方俪城门窗栏杆幕墙工程清单、东方俪城一期14、15栋楼门、窗、栏杆结账方单、进场通知单、进场确认单、《施工完毕撤场报告》、工程结算表、《调解协议》、情况说明、《法律事务委托合同》等证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为，本案系建设工程合同纠纷，原告按约完成了涉案工程的塑钢门窗的制作、运输、安装工程，并已交付被告实际使用，依法享有主张工程款的权利。根据原、被告于2019年4月16日达成的《调解协议》，被告应支付给原告的东方俪城二期工程款为2741270元，应退还一期的质保金为43007元，被告在该《调解协议》上签字盖章，上述款项共计2784277元（2741270元+43007元），被告应支付给原告。对于原告超出上述工程款主张龙城丽都工程项目应退还质保金85510元部分的诉求，因龙城丽都项目与东方俪城工程不具有关联性，且原告未举示双方存在其他法律关系的证据材料，故本院该笔款项不予支持。关于资金占用利息，原告以《建设工程质量监督记录》的日期，即2019年7月31日作为验收合格的时间，本院认为《建设工程质量监督记录》不同与验收合格证明，且该记录表所记载的内容存在诸多需要排查、整改的情况，无法达到其主张的工程验收合格的证明力。因在案证据材料无涉案工程验收合格的证明材料，结合《施工完毕撤出报告》，确认以被告在该《施工完毕撤出报告》上签字确认的时间2019年9月29日作为验收合格日期，根据双方对逾期付款资金占用利息的约定，本案的资金占用利息应以2784277元为基数从2019年11月28日起按月利率2%计算至付清之日止。关于原告主张的律师代理费，根据原告与律师事务所签订的合同，以及支付律师代理费100000元的发票，能够证实原告为实现债权所产生的必要费用，双方在《调解协议》中对原告主张债权所支出的必要费用由被告承担进行了书面约定，且均不违反法律规定，故本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告泸州市龙城房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内向原告车小平支付工程款、质保金共计2784277元及资金占用利息，资金占用利息以以2784277元为基数从2019年11月28日起按月利率2%计算至付清之日止； 二、被告泸州市龙城房地产开发有限公司自本判决生效之日起十日内向原告车小平支付律师代理费100000元； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35268元，本院减半收取为17634元，保全费5000元，合计22634元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员  徐玉杰 二〇二〇年七月二十二日 书记员  朱 丽