天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津03民初18号原告：南山融资租赁(天津)有限公司,住所地天津自贸试验区(东疆保税港区)重庆道以南,呼伦贝尔路以西铭海中心2号楼-5、6-209。法定代表人：宋建鹏,董事长。委托诉讼代理人：张豫，天津天一律师事务所律师。被告：山西省祁县人民医院,住所地山西省晋中市祁县昌源北路75号。法定代表人：张俊杰，院长。委托诉讼代理人：杨宏亮，北京德和衡（太原）律师事务所律师。原告南山融资租赁(天津)有限公司（以下简称南山公司）与被告山西省祁县人民医院（以下简称祁县医院）融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告南山公司的委托诉讼代理人张豫、被告祁县医院的委托诉讼代理人杨宏亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。南山公司向本院提出诉讼请求：1.判令祁县医院一次性偿还南山公司已到期租金4475998元(截至2019年12月31日)、已到期租金逾期滞纳金284860.67元(截至2019年12月31日)、剩余全部租金31043987元、留购价款100元、南山公司实现债权的实际支出费用200000元,以上各项总计36004945.67元；并判令祁县医院持续负担自2020年1月1日起至实际付款日止欠付逾期租金部分的滞纳金；2.案件受理费及其他诉讼费用由祁县医院承担。后南山公司变更诉讼请求为：1.判令祁县医院一次性偿还南山公司已到期租金9251996元（截至2020年5月20日）、违约金900488元（截至2020年5月20日）、剩余未到期全部租金26267989元、设备留购价款100元、南山公司为本次诉讼实际支出费用200000元，以上各项金额总计36620573元；并判令祁县医院持续负担2020年5月21日起至实际付款日止的逾期滞纳金；2.本案的案件受理费及其他诉讼费用由祁县医院承担。事实和理由：南山公司、祁县医院双方系融资租赁（售后回租）合同法律关系。2017年1月20日，南山公司、祁县医院双方经磋商一致，签订《融资租赁合同（售后回租）》一份，合同编号：NSFL[融]字第2017001号。合同约定：祁县医院将自有的总价值63610742元的医疗办公设备一批共计322台套（详见合同附件一：租赁物清单），以40000000元的价格整体出售给南山公司，再由南山公司将该批设备回租给祁县医院租赁使用。租赁期限（详见合同附件二：租赁附表）60个月，租金按季计算共分20期，采取等额本息方式支付，每季租金按照附表约定为准，总计租金47759980元。租赁期满后，如祁县医院选择留购租赁物，南山公司可按100元的价格将租赁物出售给祁县医院，由祁县医院重新获取设备所有权。合同期内，祁县医院应严格按照约定日期支付每期租金，逾期支付，滞纳金按照到期应付而未付款项的万分之七/日计算。祁县医院延期支付租金或其他款项累计超过30个日历日，或未按期、足额支付租金或其他款项累计超过3次的，视为祁县医院根本违约，南山公司有权选择终止合同，并有权要求祁县医院支付到期未付租金及按照未付租金日万分之七计算的滞纳金、全部未到期租金及留购价款。南山公司为实现债权所支出的费用，亦由祁县医院承担。上述合同签订后，南山公司按约于2017年2月14日向祁县医院支付了全部融资价款40000000元，南山公司、祁县医院双方同时办理了收款及租赁物所有权变更及租赁物接受等在内的相关确认手续。至此，南山公司的全部合同义务履行完毕。随后，祁县医院陆续按期向南山公司支付了前4期的租金。从第5期租金开始，祁县医院首次开始逾期支付租金，并在随后陆续到期的6、7两期租金连续逾期。在此情况下，南山公司、祁县医院双方经磋商，于2018年9月4日签订编号为NSFL[补]字第2018007号《补充协议》一份，决定对原合同约定的第5至第20期共计16期租金进行展期一年，每期租金数额不变，相应的支付日期均顺序调整延后一年，祁县医院在2019年5月13日之前，向南山公司支付展期期间的利息共计2780000元。随后，双方经磋商再次签订编号为NSFL[补]字第2018010号《补充协议2》一份，约定如祁县医院在2019年5月13日前向南山公司一次性归还原融资租赁合同项下的全部租金等款项，则上述第一份《补充协议》则不予执行。2019年5月13日，上述第一份《补充协议》约定的展期期限届满，祁县医院如约向南山公司支付了第5期租金。后祁县医院又连续逾期。其中第6期租金支付30万元，其余租金至今未付。截至2020年5月20日，祁县医院累计欠付已到期租金9251996元（第6到9期租金）、滞纳金900488元。综上，南山公司认为，祁县医院的行为已构成根本违约，经向祁县医院多次催告并协商无效，南山公司只能援用双方签订的《融资租赁合同》第17.4（1）条款的约定向其主张权利，维护自身的合法利益。祁县医院辩称，首先，祁县医院收到的实际金额是36000000元，所有的计息应该在36000000元的基础上进行计算。南山公司在发放租赁款时扣除了4000000元的砍头息。第二，如果按照36000000元来计算南山公司主张的金额，利率已经远远超过年利率24%。请求法院将超过部分予以扣除。第三，祁县医院仅逾期了三期的金额。第四，祁县医院已经按照40000000元为本金支付了五期的租金，请求按照36000000元为本金重新计算。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织当事人进行了证据交换和质证。南山公司为支持其主张，向本院提交《融资租赁合同（售后回租）》及《补充合同》《补充合同2》《划拨函》、银行汇款凭证、登记证书、起租通知、《终止租赁通知书》（含EMS信息）、《委托合同》（含凭证及票据）、差旅费发票、滞纳金计算表等证据。祁县医院为支持其主张，向本院提交中国建设银行单位客户专用回单、国家企业信用信息公示系统企业信息等证据。对当事人无异议的证据,本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述与经审查确认的证据，本院对原告诉请主张的事实予以确认。另查，本案双方当事人在前述《融资租赁合同（售后回租）》中约定保证金金额为2000000元，祁县医院于2017年2月14日将该保证金通过银行转账支付给南山公司。本案融资租赁业务已于2018年8月3日进行中国人民银行征信中心动产权属统一登记。2019年12月19日，南山公司向祁县医院发出终止租赁的通知书，要求祁县医院于收到通知之日起10个工作日内支付已到期未付租金、全部未到期租金、违约金、滞纳金、留购价款等，祁县医院于2019年12月20日收到该通知书。庭审中，南山公司明确诉请中“为本次诉讼实际支出费用”200000元中包含律师费及差旅费各100000元。祁县医院对该诉请表示不予认可。本院认为，南山公司与祁县医院签订的《融资租赁合同（售后回租）》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。南山公司依案涉《融资租赁合同（售后回租）》约定，受让祁县医院享有所有权的租赁物，并将租赁物回租给祁县医院使用，祁县医院按照合同的约定向南山公司支付租金，祁县医院与南山公司之间构成融资租赁法律关系。南山公司依约向祁县医院支付了租赁物件转让价款。祁县医院未依约支付租金，该行为违反合同约定。南山公司有权依据合同约定宣布合同项下的债务加速到期。经查，2019年12月19日南山公司向祁县医院邮寄发出《终止租赁通知书》，要求祁县医院于收到通知之日起10个工作日内支付已到期未付租金、全部未到期租金、违约金、滞纳金、留购价款等，祁县医院于2019年12月20日收到该通知，故本院认定2020年1月3日为本案加速到期日。涉案合同加速到期后，南山公司请求祁县医院支付其已到期租金(截至2020年5月20日、第6到9期租金)9251996元、剩余全部租金即第10至第20期租金26267989元、留购价款100元，合计35520085元，符合事实和法律规定，本院予以支持。关于违约责任，案涉融资租赁合同中约定如祁县医院未按本合同约定的时间和金额支付租金及其他应付款项的，应就逾期未付款项按万分之七/日支付滞纳金。根据南山公司所提诉请、当庭陈述以及提供的计算表可知，南山公司在本案中所主张的为上述合同中所约定的滞纳金。祁县医院抗辩称滞纳金过高并请求调整，从南山公司损失考虑，本院酌情按年利率24%计算。故对到期未付租金的滞纳金，根据南山公司提供的计算表，并按年利率24%计算，第6至9期租金（截至2020年5月20日）产生的滞纳金为857607.61元，祁县医院应予支付。祁县医院还应支付第6至9期到期未付租金自2020年5月21日起至实际给付之日止的滞纳金（以欠付的9251996元租金为基数，按年利率24%计算）。鉴于南山公司主张剩余全部租金加速到期及自2020年5月21日起至实际给付之日止的相应违约金，该主张符合法律规定，故祁县医院还应向南山公司支付第10至20期租金自2020年5月21日起至实际给付之日止的滞纳金（以剩余全部租金26267989元租金为基数，按年利率24%计算）。对南山公司诉请中超出该利率上限计算的滞纳金，本院不予支持。南山公司主张律师费及差旅费等款项由祁县医院承担，因南山公司诉请的滞纳金已达上述利率上限，南山公司也未提供证据证实上述计算的滞纳金不足以弥补其损失，故不予支持。关于保证金2000000元的抵充问题，因保证金是履行本合同的担保，现南山公司已诉请合同加速到期并请求支付留购价款，故该保证金应抵充祁县医院欠付的款项。因本案融资租赁合同对于租赁保证金的抵扣顺序未明确约定且当事人未能达成一致意见的，应当按照实现债权的有关费用、逾期利息、违约金、损害赔偿金、租金的顺序进行抵扣。故案涉保证金2000000元应按照此顺序抵充，先抵充本案的案件受理费中由祁县医院负担的诉讼费，再抵充滞纳金和租金。关于祁县医院所提本案合同本金应为36000000元的主张，缺乏事实和法律依据，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百三十八条、第二百四十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定，判决如下：一、被告山西省祁县人民医院于本判决生效之日起十日内向原告南山融资租赁（天津）有限公司支付全部未付租金及留购价款35520085元；二、被告山西省祁县人民医院于本判决生效之日起十日内向原告南山融资租赁（天津）有限公司支付第6至9期到期未付租金截至2020年5月20日的滞纳金857607.61元，并支付第6至9期到期未付租金自2020年5月21日起至实际给付之日止的滞纳金（以9251996元为基数，按年利率24%计算）以及第10至20期租金自2020年5月21日起至实际给付之日止的滞纳金（以剩余全部租金26267989元租金为基数，按年利率24%计算）；保证金2000000元先抵充由被告山西省祁县人民医院负担的诉讼费，再抵充滞纳金和租金；三、驳回原告南山融资租赁（天津）有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费221825元，由原告南山融资租赁（天津）有限公司负担1471元，被告山西省祁县人民医院负担220354元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市高级人民法院。审判长  王孟璐审判员  郭 雄审判员  苗法礼二〇二〇年七月二十九日法官助理李东升书记员荆冉附：本裁判文书依据法律规定的具体条文：1.《中华人民共和国合同法》第二百三十七条：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.《中华人民共和国合同法》第二百三十八条：融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。3.《中华人民共和国合同法》第二百四十八条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。4.《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。5.《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条：承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条：民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。