云南省石屏县人民法院民 事 判 决 书（2020）云2525民初445号原告：深圳市富尚美装饰设计工程有限公司，法定代表人：李华清。委托诉讼代理人：陈堪成，男，系深圳市富尚美装饰设计工程有限公司项目经理。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：龙天明，男，云南乾鹏律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：石屏华辉房地产开发有限公司，法定代理人：刘亚有。委托诉讼代理人：张成勇，男，云南入世律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告深圳市富尚美装饰设计工程有限公司（以下简称“深圳富尚美公司”）与被告石屏华辉房地产开发有限公司（以下称“石屏华辉公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告深圳富尚美公司的委托诉讼代理人陈堪成、龙天明，被告石屏华辉公司的委托诉讼代理人张成勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。深圳富尚美公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即支付所欠装修工程款2651862及利息1909340元，合计4561202元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告于2016年11月1日签订《装饰装修工程施工承包合同》，就工程内容、工程量、工程款金额及支付等相关内容作了约定，合同签订后，原告按时、按质、按量做完装修工程。经双方审核确定：原告的工程款为2951862元，被告接收了原告完成的工作成果，并实际使用了原告为其装修的办公室及售楼部。但被告未按合同的约定及时支付工程款，时至今日，被告仅支付了300000元工程款给原告，尚欠2651862元。根据合同约定，被告应对延期支付的款项承担利息。原告要求被告按年息24%支付，故主张1909340元的利息。原告在多方催索无果的情况下，起诉至法院，请求人民法院依法公断，判如所请。石屏华辉公司口头辩称，原告起诉事实不符，本案不是承揽合同纠纷而是建设工程合同纠纷，起诉与事实不符，工程没有双方验收也没有对工程款结算，所以不能确定款为2800000元。原告对装修合同没有交付使用并上锁，原告对工程量无法确认有一定责任。双方没有验收确认，因此不能确定利息。希望委托第三方机构对本案的工程展开计算。深圳富尚美公司围绕自己的诉讼主张提交了下列证据：1.原告营业执照复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件各一份。欲证明：原告的主体适格。2.装饰装修工程施工承包合同复印件一份。欲证明：原、被告双方签订合同，被告将石屏县华辉城市广场办公室及售楼部的装饰装修工程发包给原告方施工，双方就工程概况、工程价格、计价方式、支付方式等相关内容作了约定；利息双方特别约定月息按3%计算。3.工程质量保修书复印件一份。欲证明：双方对工程的质量保修等内容的约定。4.工程竣工验收申请表复印件二份。欲证明：原告已完成工程内容，提出申请并且得到被告的认可，被告已经签字认可。5.工作联系函复印件七份。欲证明：原告为被告增加做了2800000元合同价款以外的工程，计151862.00元，并且得到被告的认可，被告方工地管理人，单位在联系函上签署了名字。6.工程总结算表及欠款表复印件各一份。欲证明：原告为被告完成的工程总价款。经质证，石屏华辉公司对深圳富尚美公司提交的证据认为：证据1无异议；证据2的真实性无异议，但是不同意原告的证明目的，该合同第十四条特别约定双方交付使用15天后才产生利息，本案没有涉及验收的事；证据3无异议；证据4虽然是原告交给被告的，但是最后有注明，可验收并不是真的验收；证据5的真实性无异议对，上面有签章的都认可；证据6中的结算表是原告方单方制作，不予认可，2800000元指的是总金额，但是本案没有验收，对已支付300000元无异议，其他与前面的质证意见一致。石屏华辉公司提交了照片打印件一份。欲证明：照片是涉案工程的大门，原告方在工程完工后把大门上锁，导致双方对工程量无法验收。经质证，深圳富尚美公司对石屏华辉公司提交的证据认为：真实性无异议，但在房屋装修完成后，被告方已搬进去使用，因未付原告工程款，所以才把大门上锁；被告虽然没有验收，但是搬去进使用，视为已经验收。本院认为，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院结合其他证据综合评判。本院经审理认定事实如下：2016年11月1日，石屏华辉公司（甲方）与深圳富尚美公司（乙方）签订《装饰装修工程施工承包合同》，石屏华辉公司将“云南省石屏县华辉城市广场办公室及售楼部”发包给深圳富尚美公司装饰装修。双方就工程内容、承包范围、承包方式、工程质量标准、工期、设计、工程价款、材料设备供应、双方派驻工程项目的代表、双方权利义务、工程验收、奖罚责任、特别约定、争议解决方式等相关内容作了约定。其中，工程名称为云南省石屏县华辉城市广场办公室及售楼部装饰装修；工程内容约定：办公室室内装修工程，具体内容参照施工图纸及工程量清单；工程价款约定：本工程不含税总计价2800000元，工程竣工双方验收合格后15天内甲方按原工程总造价款支付98%给乙方，工程竣工后算起1年质保期后，支付2%给乙方，按特别约定执行；工程验收约定：工程具备验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸，甲方在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据工程量的多少约定修改期限，乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用，因甲方原因逾期未组织验收或提出修改意见的，乙方有权另外聘请无利害关系的第三方进行验收并出具工程验收报告，可视为工程合格同意验收，如甲方未经双方验收自行进驻或使用，应视为验收合格；特别约定：本工程为乙方全带资工程，当双方验收完交付使用后15天内，甲方不按时支付工程款带资款，甲方应按逾期天数按月息3%计付给乙方，如超过三个月，甲方在三个月内没有结清工程款98%给乙方，乙方有权终止甲方使用权。同日，石屏华辉公司与深圳富尚美公司还签订了《工程质量保修书》。工程质量保修范围的内容如下：按施工合同对设计、材料、施工质量及正常使用。质量保修期约定从工程竣工通过石屏华辉公司验收合格之日起计算，保修期为12个月。签订合同后，深圳富尚美公司对约定工程进行装饰装修，在装饰装修过程中，石屏华辉公司在施工图纸外增加了部分工程量。深圳富尚美公司对约定工程及增加的工程量装饰装修后，向石屏华辉公司发出工程竣工验收申请及增加工程量的工作联系函六份，石屏华辉公司相关负责人于2017年5月18日在工程竣工验收申请表上签署“可验收，部分维修详见第二次验收清单”的意见，在工作联系函上签署了“情况属实”及相关增加工程量的结算意见。结算意见的金额合计151862元，深圳富尚美公司的工程负责人陈堪成在工作联系函上签署了“同意审价格”的意见。《装饰装修工程施工承包合同》约定工程价款2800000元加上增加工程量的价款151862元，合计2951862元。后石屏华辉公司一直未对工程进行竣工验收，但搬运了部分办公用品到办公楼和售楼部。经深圳富尚美公司催促，石屏华辉公司于2017年5月25日支付了装饰装修300000元，但一直未与深圳富尚美公司验收装饰装修工程，也未支付剩余装饰装修款。后深圳富尚美公司工作人员用U形锁将石屏县华辉城市广场售楼部办公室的大门锁上。本案庭审中，石屏华辉公司提出需对2800000元的工程量委托第三方核算，但在本院规定的时限内未提交书面申请。本院认为，石屏华辉公司与深圳富尚美公司于2016年11月1日签订的《装饰装修工程施工承包合同》合法有效，深圳富尚美公司按合同约定履行了装饰装修义务，另外，对石屏华辉公司要求增加的施工图纸外工程，也履行了装饰装修义务，并于2017年5月18日向石屏华辉公司发出工程竣工验收申请和增加工作量的工作联系函，石屏华辉公司回函“可验收，部分维修详见第二次验收清单”，双方对增加的装饰装修工程及价款进行了确认，为此，本院确认石屏华辉公司已经履行了合同约定义务。本案双方当事人争议的焦点问题是：装饰装修工程未经验收，石屏华辉公司是否应当向深圳富尚美公司支付尚欠装饰装修工程款2651862元及利息1909340元。对双方争议的问题，本院认为，深圳富尚美公司于2017年5月18日向石屏华辉公司发出工程竣工验收申请，但石屏华辉公司至今迟迟未对装饰装修工程进行验收，也未向深圳富尚美公司提出装饰装修工程质量问题方面的异议，结合石屏华辉公司未提交证据证明不能验收装饰装修工程的责任在于深圳富尚美公司，以及石屏华辉公司存在以不验收装饰装修工程为由而恶意拖欠装饰装修款的实际，石屏华辉公司的辩解理由本院不予采纳。综上，石屏华辉公司违背了诚实信用原则，应承担相应的法律后果，深圳富尚美公司履行了申请验收义务及合理催告义务，其诉请要求支付装饰装修工程款2651862元的诉讼请求于法有据，本院予以支持；关于深圳富尚美公司主张的利息问题，应为违约金，因装饰装修工程一直处于未验收状态，故违约金的起算时间应当自本院指定支付装饰装修工程款的履行期限届满次日起开始计算。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，石屏华辉公司应当向深圳富尚美公司支付尚欠的装饰装修工程款计2651862元；若石屏华辉公司未在上述指定的履行期限内支付装饰装修工程款，则自履行期限届满次日起按月利率2%支付尚欠装饰装修工程款的违约金，违约金支付至全部款项付清之日止。综上所述，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零九条、第一百一十四条规定之规定，判决如下：一、被告石屏华辉房地产开发有限公司于本判决生效之日起五内向原告深圳市富尚美装饰设计工程有限公司支付尚欠的装饰装修工程款计2651862元；若被告石屏华辉房地产开发有限公司未在上述指定的履行期限内支付装饰装修工程款，则自履行期限届满次日起按月利率2%支付尚欠装饰装修工程款的违约金，违约金支付至全部款项付清之日止。二、驳回原告深圳市富尚美装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费43290元，减半收取计21645元，由被告石屏华辉房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判员  孙明二〇二〇年七月二十一日书记员  李莹