安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0403民初639号 原告：淮南通商农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区朝阳东路124号，统一社会信用代码913404001502490712。 法定代表人：卢善军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：**宇，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：陈世林，安徽金天阳律师事务所律师。 被告：陈春曼，女，1979年3月15日出生，汉族，户籍地浙江省温州市鹿城区，现住安徽省合肥市瑶海区。 被告：张信，男，1974年4月15日出生，汉族，户籍地浙江省温州市鹿城区，现住安徽省合肥市瑶海区。 被告：程小媚，女，1949年3月11日出生，汉族，户籍地浙江省温州市鹿城区，现住安徽省合肥市瑶海区。 被告：安徽伯特利服饰有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区站前路安徽上海七浦服饰批发市场B幢210室，统一社会信用代码91340100584571252G。 法定代表人：陈春曼，该公司总经理。 被告：合肥伯特利贸易有限公司，住所地安徽省合肥市新站区颖河路与铜陵北路交口香江生态丽景70幢1106室，统一社会信用代码913401005704360921。 法定代表人：陈春曼，该公司总经理。 原告淮南通商农村商业银行股份有限公司（以下简称淮南通商银行）与被告陈春曼、张信、程小媚、安徽伯特利服饰有限公司（以下简称伯特利服饰公司）、合肥伯特利贸易有限公司（以下简称伯特利贸易公司）金融借款合同纠纷一案，本院2020年2月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告淮南通商银行委托诉讼代理人**宇、陈世林到庭参加诉讼。被告陈春曼、张信、程小媚、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 淮南通商银行向本院提出诉讼请求：1.判令陈春曼立即偿还借款本金450万元,以及以借款本金450万元为基数,按年利率9.75%计算自2019年7月21日至2020年7月7日的利息42.9万元，合计492.9万元；2.判令张信以其位于合肥市瑶海区的房地产对上述第一项债务承担抵押担保责任,并确定原告对前述抵押财产享有处置后的优先受偿权;3.判令张信、程小媚以其位于合肥市瑶海区地产对上述第一项债务承担抵押担保责任,并确定原告对前述抵押财产享有处置后的优先受偿权；4.判令张信、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；5.本案全部诉讼费用由五被告承担。事实与理由：2016年12月20日,原告下属长青支行与陈春曼签订《个人借款合同》（编号:2016年淮通小企业Ｄ个借字第0239号）,该合同主要约定:“1、陈春曼向原告借款450万元用于购货;2、借款期限36个月,自2016年12月20日始至2019年12月20日止;3、借款年利率6.5%,逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%;4、借款按月结息,到期一次性还本”。同日,原告下属长青支行分别与张信、程小媚签订2份《抵押合同》（编号:2016年淮通小企业Ｄ抵字第0239-1号、0239-2号）,该合同主要约定:“1、张信以其位于合肥市瑶海区的房地产为被告一的借款提供抵押担保;2、张信、程小媚以其位于合肥市瑶海区地产为陈春曼借款提供抵押担保;3、担保范围:主债权（本金）及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用”。前述抵押财产于2016年12月21日办理了抵押登记。2016年12月20日,原告下属长青支行与张信、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司签订《保证合同》（编号:2016年淮通小企业Ｄ保字第0239号）,该合同主要约定:“1、张信、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司自愿为陈春曼的借款提供保证担保;2、担保范围:主债权（本金）及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用;3、保证方式:共同连带责任保证;4、保证期间:主合同约定的债务履行期限届满之日起2年”。上述合同签订后,原告于2016年12月22日即向陈春曼发放了借款资金450万元。现陈春曼未按约偿还借款本金及利息,显属违约,原告有权要求陈春曼偿还贷款本息,要求张信、程小媚承担抵押担保责任,同时要求张信、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司承担连带清偿责任。为此,原告依据我国《民事诉讼法》第119条之规定,特向贵院提起诉讼,请求贵院依法判决,支持原告诉请。 被告陈春曼、张信、程小媚、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，认定如下： 1.淮南通商银行提交的营业执照复印件1份，证明：原告主体资格。本院认证意见：该营业执照记载有淮南通商银行的名称、类型、营业场所、负责人、成立日期、营业期限、经营范围及统一社会信用代码。对淮南通商银行的证明观点，本院予以确认。 2.淮南通商银行提交的身份证复印件3份、营业执照复印件2份，证明：五名被告主体适格。本院认证意见：该3份身份证记载有陈春曼、张信、程小媚的姓名、民族、住址、出生日期及身份证号码；该2份营业执照记载有伯特利服饰公司、伯特利贸易公司的名称、类型、营业场所、负责人、成立日期、营业期限、经营范围及统一社会信用代码。对淮南通商银行的证明观点，本院予以确认。 3.淮南通商银行提交的《个人借款合同》1份，证明：原告与陈春曼之间存在合法有效金融借款合同法律关系，陈春曼向原告借款450万元用于购货，借款期限36个月，自2016年12月20日始至2019年12月20日止，借款年利率6.5%，逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%，借款按月结息，到期一次性还本。本院认证意见：该证据的真实性，本院予以确认。 4.淮南通商银行提交的《抵押合同》2份、不动产登记证明复印件2份，证明：张信以其位于合肥市瑶海区的房地产作为陈春曼的借款提供抵押担保。张信、程小媚以其位于合肥市瑶海区地产作为陈春曼借款抵押担保。担保范围：主债权（本金）及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用。前述抵押财产于2016年12月21日办理了抵押登记。本院认证意见：该证据的真实性，本院予以确认。 5.淮南通商银行提交的保证合同1份，证明：张信、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司自愿为陈春曼借款提供保证担保；担保范围：主债权（本金）及其产生的利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式：共同连带责任保证；保证期间：主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。本院认证意见：该证据的真实性，本院予以确认。 6.淮南通商银行提交的借款凭证、放款通知书各1份，证明：原告于2016年12月22日即向陈春曼发放了借款资金450万元。本院认证意见：该组证据的真实性，本院予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年12月20日，淮南通商银行长青支行与陈春曼签订一份（2016）年淮通小企业个借字第0239号《个人借款合同》，约定陈春曼向淮南通商银行长青支行借款450万元用于进货，借款期限36个月，自2016年12月20日始至2019年12月20日止，利息为固定年利率6.5%，逾期罚息利率为约定贷款利率水平上加收50%，借款按月结息，到期一次性还本。 当日，淮南通商银行长青支行与张信签订一份（2016）年淮通小企业抵字第0239-1号《抵押合同》，与张信、程小媚签订一份（2016）年淮通小企业抵字第0239-2号《抵押合同》，均约定为了确保2016年12月30日主合同债务人与抵押权人签订的编号为2016年淮通小企业个借字第0239号的《个人借款合同》的义务得到切实的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作为抵押物抵押给抵押权人，以担保主合同债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务，抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。被担保的主债权本金数额：抵字第0239-1号不超过220万元、抵字第0239-2号不超过230万元；抵押物：抵字第0239-1号为合肥市瑶海区站前路安徽上海七浦服饰批发市场A幢629-630号、B幢110号、1210号、310号，抵字第0239-2号为合肥市瑶海区站前路安徽上海七浦服饰批发市场A幢601-608号；均于2016年12月21日办理了抵押登记。 当日，淮南通商银行长青支行与张信、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司签订一份（2016）年淮通小企业D保字第0239号《保证合同》，约定为了确保2016年12月30日主合同债务人陈春曼与债权人签订的编号为（2016）年淮通小企业个借字第0239号的《个人借款合同》的履行，保证人愿意向债权人提供连带责任共同保证，以担保主合同债务人按时足额清偿其在主合同项下的债务。被担保的主债权本金数额不超过450万元，担保范围：为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）；担保方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。 2016年6月22日，淮南通商银行长青支行向陈春曼发放贷款450万元。借款期间届满后陈春曼未偿还本金450万元，利息足额支付至2019年7月21日，2019年8月20日、9月21日利息分别支付5042.47元、3元。张信、程小媚、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司均未履行担保责任。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依法成立的合同，受法律保护。本案中，淮南通商银行长青支行与陈春曼签订的《个人借款合同》，是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护。淮南通商银行已经依约履行了发放贷款义务，但陈春曼未按合同约定履行到期还款义务，已构成违约。经审查，陈春曼向淮南通商银行借款450万元，借款期限届满其未偿借款，利息支付至2019年7月20日的事实，有《个人借款合同》、借款凭证、放款通知书等证据在卷证实，足以认定。现淮南通商银行起诉要求陈春曼偿还450万元借款，有事实和法律依据，本院予以支持。另审查，淮南通商银行按照年利率9.75%的标准要求陈春曼偿还其2019年7月21日至2020年7月7日期间的借款利息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。经核算，本院确定上述期间的利息为423123.29元（450万元×9.75%÷365天×352天），扣除陈春曼2019年8月20日、9月21日支付的利息5045.47元，陈春曼还应支付418077.82元。对淮南通商银行超出部分的诉请，本院不予支持。陈春曼经本院送达开庭传票未到庭参加诉讼，放弃了自己抗辩的权利，应承担相应不利法律后果。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，张信以其位于合肥市瑶海区，张信、程小媚以位于合肥市瑶海区为陈春曼450万元的借款向淮南通商银行提供抵押担保，并办理了抵押登记手续；张信、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司为陈春曼450万元的借款向淮南通商银行提供了连带共同保证。根据前述法律规定及合同约定，淮南通商银行起诉要求依法对张信、程小媚的抵押物行使抵押权的同时要求张信、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司在合同约定的担保范围内承担连带共同保证责任，有事实和法律依据，本院依法予以支持。张信、程小媚、伯特利服饰公司、伯特利贸易公司承担抵押、保证责任后，有权向陈春曼追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陈春曼于判决生效后十日内偿还原告淮南通商农村商业银行股份有限公司借款本金4500000元、利息418077.82元，本息合计4918077.82元（利息计算自2019年7月21日至2020年7月7日止）； 二、如被告陈春曼未履行上述判决主文第一项中所确定的还款义务，原告淮南通商农村商业银行股份有限公司有权对被告张信抵押房产（位于合肥市瑶海区折价或者拍卖、变卖所得的价款，在房屋他项权证登记的债权数额范围内优先受偿，并对该抵押物的处置价款在230万元限额内享有优先受偿权；被告张信承担担保责任后，有权向被告陈春曼追偿。 三、如被告陈春曼未履行上述判决主文第一项中所确定的还款义务，原告淮南通商农村商业银行股份有限公司有权对被告张信、程小媚抵押房产（位于合肥市瑶海区折价或者拍卖、变卖所得的价款，在房屋他项权证登记的债权数额范围内优先受偿，并对该抵押物的处置价款在220万元限额内享有优先受偿权；被告张信、程小媚承担担保责任后，有权向被告陈春曼追偿。 四、被告张信、安徽伯特利服饰有限公司、合肥伯特利贸易有限公司对上述判决主文第一项所确定被告陈春曼的还款义务，向原告淮南通商农村商业银行股份有限公司承担连带共同保证责任，并在承担了保证责任后，有权在承担的保证责任范围内向被告陈春曼追偿。 案件受理费46232元，由原告淮南通商农村商业银行股份有限公司负担102元（已交纳），被告陈春曼、张信、程小媚、安徽伯特利服饰有限公司、合肥伯特利贸易有限公司负担46130元；保全费5000元，由被告陈春曼、张信、程小媚、安徽伯特利服饰有限公司、合肥伯特利贸易有限公司负担（应于本判决生效之日起十日内交纳至本院）。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 审 判 长 闫 军 人民陪审员 赵 莉 人民陪审员 王祥跃 二〇二〇年七月二十四日 法官助理钮晓凤 书记员董芹 附:相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第九依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。