安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0103民初5527号 原告：安徽省安振小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市濉溪路278号财富广场二期B幢1703室，统一社会信用代码913401006941423604。 法定代表人：徐静，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王莹莹，该公司法务。 委托诉讼代理人：章小慧，该公司法务。 被告：李海艇，男，1988年4月10日出生，汉族，住安徽省合肥市长丰县。 被告：陈晓芳，女，1984年8月21日出生，汉族，住安徽省合肥市长丰县。 原告安徽省安振小额贷款有限公司（以下简称安振公司）诉被告李海艇、陈晓芳小额借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序于2020年7月10日公开开庭进行了审理。原告安振公司委托的诉讼代理人王莹莹、章小慧，被告陈晓芳到庭参加诉讼，被告李海艇经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安振公司向本院提出诉讼请求：判令1.李海艇向原告安振公司还借款本金人民币106万元及利息158010.67元（暂计至2020年4月14日，之后按照月息2%计算至款清日止）；2.安振公司有权以拍卖、变卖李海艇、陈晓芳名下位于安徽省合肥市长丰县房屋所得款项对该笔债务优先受偿；3.陈晓芳对上述债务承担连带保证责任；4.李海艇、陈晓芳负担本案诉讼费用。 事实和理由：2017年8月14日，安振公司与李海艇签订《综合授信合同》，约定安振公司同意向李海艇提供人民币1060000元的授信额度，授信期限为2017年8月14日起至2019年8月14日。同日，为保证本合同项下的债权能得到清偿，李海艇、陈晓芳与安振公司签订了《最高额抵押合同》，合同约定李海艇、陈晓芳以名下位于安徽省合肥市长丰县为上述《综合授信合同》约定的期限和额度内与安振公司发生的债务提供最高额抵押担保，双方在不动产登记部门办理了抵押登记，安振公司取得皖（2017）长丰不动产证明第0025129号《不动产登记证明》。同日，陈晓芳与安振公司签订了《最高额保证合同》，其自愿对上述《综合授信合同》约定的期限和额度内与安振公司发生的债务承担连带保证责任。2018年9月20日，李海艇与安振公司签订了《借款合同》，约定李海艇向原告借款人民币1060000元整，期限为2018年9月20日至2019年9月20日，贷款利率执行月利率12‰，借款人应于每月20日结息，到期一次性还本。同时约定若借款人违反本合同约定，安振公司有权利单方面宣布合同项下已发放的贷款本息提前到期，且逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%。合同签订后，安振公司于2018年9月21日向被告李海艇发放了106万元贷款，贷款发放后，李海艇付清了截至2019年8月20日止的利息，自2019年8月21日开始未付利息，也未归还本金。安振公司为维护其合法权益，诉至本院。 被告李海艇未答辩。 被告陈晓芳在庭审中辩称：对借款事实没有异议，希望减免利息，按照原合同约定的贷款利率计算利息。 安振公司围绕诉讼请求依法提交证据包括：《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《最高额保证合同》、《借款合同》、借款凭证、转账记录。 李海艇未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。陈晓芳未向本院提交证据，对安振公司提交的证据均不持异议。经审查，本院对安振公司提供的全部证据予以确认并在卷佐证，对安振公司主张的事实予以认定。 本院认为：涉案合同系签约各方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。安振公司发放了借款，李海艇作为借款人应当依约偿还相应借款本息。李海艇逾期还款构成违约，安振公司有权按照合同约定主张李海艇偿还借款本金及利息。双方签订的借款合同中约定的逾期罚息利率为借款利息利率上浮100%，已经超过法定最高限额，现安振公司主张借款利息按月利率12‰自李海艇逾期还款之日即2019年8月21日起计算至借款到期之日即2019年9月21日，之后的利息按月利率2%计收直至款项清偿之日，计算标准不违反法律规定，本院予以支持。暂计算至2020年4月14日的利息总额为158010.67元。另外，李海艇、陈晓芳还应依照合同约定以抵押房产在最高额担保债权范围内承担抵押担保责任。保证人陈晓芳应依约对李海艇的上述债务承担连带保证责任。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、被告李海艇于本判决书生效之日起十日内偿还原告安徽省安振小额贷款有限公司借款本金1060000元、利息158010.67元（利息暂计算至2020年4月14日，之后按照月利率2%标准顺延计算至款项全部清偿之日止）； 二、若被告李海艇未能按上述第一项规定期限履行付款义务，则原告安徽省安振小额贷款有限公司有权对被告李海艇、陈晓芳共有的位于安徽省合肥市长丰县房屋［不动产登记证号：皖（2017）长丰不动产证明第0025129号］折价、变卖或拍卖所得款项在上述第一项债权不超过最高额1060000元的范围内优先受偿； 三、被告陈晓芳对本判决第一项中被告李海艇的债务承担连带保证责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计7881元，由被告李海艇、陈晓芳共同负担。 如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  宋玮 二〇二〇年七月三十日 书记员  徐宁 附：本案适用法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，照约定。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。