杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0109民初8133号 原告：孙幼岳，女，1962年8月12日出生，汉族，住杭州市萧山区。 原告：徐潇峰，男，1988年8月27日出生，汉族，住杭州市萧山区。 两原告共同委托诉讼代理人：谢朱良,杭州市萧山区萧然法律服务所法律工作者。 被告：黄六芳，女，1968年6月30日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告：洪金燕，女，1997年2月19日出生，汉族，住杭州市萧山区。 两被告共同委托诉讼代理人：杨利飞，浙江民禾律师事务所律师。 原告孙幼岳、徐潇峰诉被告黄六芳、洪金燕代位析产纠纷一案，本院于2020年7月2日立案受理后，依法由审判员诸灿祥适用简易程序于同年7月20日公开开庭进行了审理。庭审中，本院依职权追加徐潇峰为本案原告。原告孙幼岳及两原告的共同委托诉讼代理人谢朱良，两被告共同委托诉讼代理人杨利飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 两原告诉称：2011年11月13日，被告黄六芳的丈夫洪建明驾驶的汽车发生道路交通事故，导致洪建明本人死亡及乘客即原告的丈夫徐水明死亡。2012年3月20日，杭州市萧山区人民法院作出（2012）杭萧民初字第1535号民事调解书，调解书载明两被告在继承洪建明遗产范围内赔偿原告人民币436735.69元，限调解之日起三十日内付清。该调解书生效后，被告未付款，故原告申请强制执行，执行案号为（2012）杭萧执民字第3204号。法院在执行过程中未发现被执行人洪建明有可供执行的遗产，故暂时终结本次执行程序，但表明若随时发现被执行人洪建明有可供执行的遗产，申请人可依法随时向法院申请恢复执行。本案被告黄六芳系洪建明生前合法妻子，被告洪金燕为洪建明女儿。2019年7月10日，以被告黄六芳为户主的被告一家与萧山区临浦镇政府（征迁指挥部）签订《房屋征迁补偿安置协议》一份，约定被告黄六芳户一家可得拆迁补偿款总额为1783737元。该拆迁房屋建造于2001年，属于被告黄六芳与其丈夫洪建明共同财产。根据镇政府出具的《拆迁户补偿奖励试算表》规定，洪建明在本次拆迁安置赔偿中可分得各项房屋拆迁赔偿款。综上，洪建明个人目前已有可供执行的遗产，故起诉，请求判令：确认洪建明（已去世）在被告黄六芳户位于临浦镇南江村农村集体土地房屋拆迁安置总补偿款1783737中应得的遗产款项为662653.5元。庭审中，原告变更诉讼请求为依法确认洪建明（已去世）在被告黄六芳户位于临浦镇南江村农村集体土地房屋拆迁安置总补偿款1783737中应得的遗产款项为790153.50元。 被告黄六芳、洪金燕辩称：一、案涉拆迁房屋并非黄六芳与其丈夫洪建明的共同财产。根据农村村民建房用地呈报表显示案涉拆迁房屋系两被告作为村集体经济组织成员共同申请建造，使用的宅基地是两被告基于集体经济组织成员身份而取得属两被告的财产，与洪建明无关。洪建明不是村集体经济组织成员，没有资格申请以及获取宅基地，而宅基地使用权的取得是地上建筑物建造的前提条件。根据房地一体的原则，宅基地上建造的房屋应当归宅基地使用权人所有，故案涉拆迁房屋应是两被告的共同财产。二、原告要求确认洪建明在拆迁安置总补偿款中享有权益没有依据。拆迁安置补偿款是两被告基于农户身份作为符合农村建房条件的被补偿人在征迁事宜中获得的补偿款，即是对作为被征地农民的两被告失去宅基地的一个补偿。虽然洪建明在房屋建造时，是黄六芳的丈夫，但其不是农业家庭户口，不是村集体经济组织成员，也不是宅基地使用权人，更加不属于被拆迁对象，因此不能享受村民拆迁安置的权益。综上，请求法院驳回原告相关诉请。另外，若根据房屋建造要求补偿，被告方还是认可的，但是根据拆迁要求补偿，我方请求法院全部驳回。 经审理，本院认定以下事实：黄六芳与洪建明系夫妻关系，两人育有一女洪金燕（1997年2月19日出生）。黄六芳户家庭成员包括黄六芳及其女儿洪金燕，洪建明为非农户口。2001年户主黄六芳及其户内成员洪金燕申请建造位于杭州市萧山区××镇××村××村的案涉房屋。洪建明与黄六芳共同出资建造了主房房1。2011年11月洪建明因交通事故死亡。2019年7月10日，黄六芳作为户主与杭州市萧山区临浦镇政府征迁指挥部签订《房屋征迁补偿安置协议》一份，拆迁补偿款共计1783737元。《拆迁户补偿奖励试算表》载明：一、评估及补足奖励共计1161405元，其中房屋评估值小计788115元，主房面积364.07平方米（房1计344.67平方米，房2计19.4平方米），［注：黄六芳在丈夫洪建明车祸亡故后与女儿两建房2:19.4平方，评估为14356元，棚140.41平方，评估为21062元，合计35418元（黄六芳与洪金燕建造）］，房屋装修和面积保底补足奖励为373290元，［注：附房与附房补足奖励：黄六芳与洪金燕在洪建明亡故后建造房2为19.4平方，房屋装修奖为16742元，附房棚评估21062元：附房60000元保底-21062元＝38938元，共计55680元（黄六芳和洪金燕建造部分奖励）］；二、房屋评估奖、签约奖、腾房奖按规定时间奖励（按常住人口和户）小计574000元；三、过渡费发放2人×800元×24个月＝38400元；四、移机及搬家补偿9932元；五、安置情况（预扣房款301400元）；六、补偿款总计：1783737元，预扣除房款：301400元。 另查明，因孙幼岳、徐潇峰与黄六芳、洪金燕、孙银燕、洪连云、李国夫机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2012年3月20日作出（2012）杭萧民初字第1535号民事调解书，其中载明黄六芳、洪金燕、孙银燕、洪连云在洪建明遗产继承范围内赔偿436735.69元，于2012年4月20日前付清。后原告申请强制执行，因未发现有可供执行的财产，本院于2012年12月10日作出（2012）杭萧执民字第3204号执行裁定书一份，终结执行程序。2020年7月2日原告提起本案诉讼，请求确认洪建明在黄六芳户共1783737元拆迁补偿款中应享有的份额。 以上事实有原告提供的房屋征迁补偿安置协议一份、拆迁户补偿奖励试算表一份、农村村民实际用地审查建造表一份、（2012）杭萧民初字第1535号民事调解书一份、（2012）杭萧执民字第3204号执行裁定书一份、结婚登记申请书一份及被告提供的《临浦镇2019年浦南区块（南江村、浦二村等）综合改造征收集体所有土地房屋补偿安置实施细则》一份以及双方当事人在庭审中的陈述等证据在案证实。 本院认为：（2012）杭萧民初字第1535号民事调解书中已载明黄六芳、洪金燕等人应在洪建明遗产继承范围内赔偿436735.69元，该生效调解书已进入执行程序，后因未发现洪建明有可供执行的财产而裁定终结执行。现两原告作为申请执行人，依照最高人民法院的有关规定，有权代为提起析产诉讼。关于洪建明是否有权享有案涉房屋的拆迁补偿款及其应享有的份额问题。案涉被拆迁房屋于2001年审批建造，建房审批表中载明现有在册人口黄六芳及洪金燕，故黄六芳及洪金燕依法取得该房屋所附着宅基地的使用权。虽洪建明并非该户内人员，也非该村集体经济组织成员，但案涉被拆迁房屋的主房房1实际系洪建明与黄六芳两夫妻共同出资建造并装修，且此时洪金燕尚年幼无出资出力能力，根据我国房地一体的基本原则和农村宅基地申请使用政策，结合案涉房屋建造的实际，本院认为洪建明享有部分拆迁补偿款，且对其应享有的拆迁补偿款份额应从其参与建造的主房房1的补偿款中予以考虑。现《房屋征迁补偿安置协议》中明确黄六芳户符合安置政策的人口3人（其中农业户口2人、虚拟人口1人），签订该拆迁安置协议时洪建明已死亡。根据案涉拆迁安置利益的不同性质，区分为房屋的补偿款和安置人口的安置利益，特别就主房房1确认面积所涉补偿款综合考虑房屋和人口的因素进行分割，从充分考虑各方利益平衡的角度，本院酌情判定洪金燕对该房屋享有15%的所有权份额，黄六芳及洪建明对该房屋各享有42.5%的所有权份额。结合《房屋征迁补偿安置协议》及《拆迁户补偿奖励试算表》，确认洪建明应享有的拆迁补偿款如下：一、房屋评估及补足奖励共计1161405元，因该部分拆迁补偿款系对房屋建筑面积及装修的评估奖励，其中属黄六芳及洪金燕建造的房2及附房（棚）部分的评估及补足奖励为91098元（55680元+35418元），故属于洪建明及黄六芳共同建造部分的房屋评估及补足奖励为1070307元（1161405元-91098元）,根据洪建明所享有的42.5%份额计454880.48元（1070307元*42.5%）。二、房屋评估奖、签约奖、腾房奖按规定时间奖励（按常住人口和户）小计574000元，因该试算表明确该部分奖励均系按常住人口及户予以计算，且经本院庭后核实调查，该部分奖励仅系按户及常住人口予以计算，并不涉及房屋面积的大小，因洪建明生前并非该户户内人员，故本院认定洪建明并不享有该部分奖励。对原告主张洪建明应享有的该部分奖励份额不予支持。三、过渡费发放金额和移机及搬家补偿等费用，因该部分费用实际支出系在洪建明亡故之后，且原告对该部分费用并不涉及洪建明亦无异议，故本院认定洪建明不享有过渡费发放金额和移机及搬家补偿金额。综上，确认洪建明应享有的拆迁补偿款总计金额为454880.48元。 据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十三条、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下: 一、确认洪建明享有黄六芳户位于杭州市萧山区××镇××村农村房屋的拆迁补偿款为454880.48元； 二、驳回孙幼岳、徐潇峰其余诉讼请求。 案件受理费11702元，减半收取5851元，由孙幼岳、徐潇峰负担2483元，由黄六芳、洪金燕负担3368元。 原告孙幼岳、徐潇峰于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告黄六芳、洪金燕于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。 审 判 员 诸灿祥 二〇二〇年七月三十一日 法官助理 蒋景妤 书 记 员 钱淑敏