重庆市城口县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0229民初660号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行，住所地重庆市城口县葛城街道北大街禹田花园1号楼，统一社会信用代码91500229671025014A。 负责人：袁胜杰，该支行行长。 委托诉讼代理人：赵建中，重庆渝万（城口）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冉桂英，重庆渝万（城口）律师事务所律师。 被告：何令，男，1974年12月15日出生，汉族，住重庆市城口县。 被告：肖光雨，女，1974年6月9日出生，汉族，住重庆市城口县。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行（以下简称邮储银行）与被告何令、肖光雨金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告邮储银行委托诉讼代理人赵建中、冉桂英到庭参加诉讼。被告何令、肖光雨经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告何令、肖光雨共同归还原告借款本金82,858.33元，并按《个人额度借款合同》约定的起算时间以及利率支付至还清之日的利息、罚息和复利;2.判令被告何令、肖光雨共同支付原告因实现本案债权而支出的律师服务费3,500元;3.判令原告对被告何令位于城口县*****的房屋（房地产权证号：309房地证2009字第*****号）拍卖、变卖所得价款优先受偿;4.本案诉讼费用由被告何令、肖光雨承担。基于二被告在原告起诉后归还部分本息，庭审中原告变更第一项诉讼请求为：判令被告何令、肖光雨共同归还原告借款本金73,454.35元及截至2020年6月17日的应付未付利息272.94元，并从2020年6月18日起以73,454.35元为基数，按《个人额度借款合同》的约定支付罚息，以欠付未付利息为基数按《个人额度借款合同》的约定支付复利,利随本清。事实和理由：被告何令与被告肖光雨系夫妻关系。2014年10月21日，被告何令与原告签订《个人额度借款合同》，约定原告向被告提供金额为140,000元、年利率为8.515%、借期为120月(从2014年10月28日至2024年10月28日)的借款用于住房装修、购买家具，还款方式为等额本息，合同对利息、罚息、复利以及债权实现等事项进行了约定，同时约定额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次的，原告有权提前收回贷款，被告肖光雨作为共同借款人在借款合同上签字并捺印。同日，被告何令、肖光雨与原告签订《个人最高额担保合同》，将被告何令位于城口县*****的房屋(房地产权证号：309房地证2009字第*****号)作为抵押物为该笔债权提供担保，并依法办理抵押登记。2014年10月28日，原告依约向被告发放了贷款，两被告自2019年9月28日开始逾期，至起诉时已超过90日，现原告为提前收回贷款，委托重庆渝万(城口)律师事务所律师作为诉讼代理人，依法向贵院提起诉讼并支付律师服务费3,500元，望依法裁决。 被告何令、肖光雨未到庭答辩，也未向本院提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告何令与被告肖光雨系夫妻关系。2014年10月21日，被告何令作为借款人与原告签订了《个人额度借款合同》，约定：授信借款额度金额为140,000元；额度存续期限为156个月（自2014年10月21日至2027年10月21日），自额度生效日起算，额度存续期内前36个月为额度支用期；贷款利率按借据确定为年利率8.515%,贷款期限按借据确定为2014年10月28日至2024年10月28日；借款用途为住房装修、购买家具。借款人单笔借款逾期的，罚息利率为贷款利率的1.5倍；就借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利；借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利。还款方式为按月等额本息；额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过六次，原告有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的贷款，原告有权提前收回。合同同时约定：本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、诉讼费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。被告肖光雨在该合同共同借款人处签名捺印。 同日，被告何令作为担保人与原告签订了《个人最高额担保合同》，合同约定：被告何令以其位于重庆市城口县*****的房屋[房地证号：309房地证2009字第*****号]为借款合同项下尚未结清的全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费）等提供抵押担保，担保的借款本金金额最高不超过140,000元，担保期间为2014年10月21日至2027年10月21日，并办理了抵押登记手续。该合同约定发生根据主合同约定担保权人可以提前实现债权的其他情形时，担保权人有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物。被告肖光雨在该合同抵押物共有人处签名捺印。 2014年10月28日，原告发放贷款140,000元至被告何令的账户，同日，被告何令在中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据借款人处签名捺印。2014年10月23日，被告何令以其位于重庆市城口县****的房屋[房地证号：309房地证2009字第****3号]办理了抵押登记，抵押权人为原告。被告何令还款流水清单显示截至2020年6月17日二被告贷款结清金额为73,727.29元，欠付借款本金73,454.35元，未结清正常利息272.94元。 2020年5月10日，原告（甲方）与重庆渝万（城口）律师事务所（乙方）签订《法律事务委托代理合同》（编号2020渝万（城口）民代第****号），约定甲方委托乙方处理原告与二被告间的金融借款合同纠纷，并向乙方支付律师服务费3,500元。2020年6月3日，重庆渝万（城口）律师事务所为原告开具了法律咨询、诉讼代理的重庆增值税专用发票，价税合计3,500元。 本院认为，原告与二被告签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，合法有效，依法应受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行各自义务。原告按约发放贷款后，二被告未按期还本付息，构成违约，应承担继续履行还本付息的义务。二被告逾期还款的天数超过了90天，根据原告与二被告签订的借款合同，原告有权提前收回贷款。现原告要求二被告偿还借款本金73,454.35元及截至2020年6月17日的应付未付利息272.94元，并从2020年6月18日起以73,454.35元为基数，按《个人额度借款合同》的约定支付罚息，以欠付未付利息为基数按《个人额度借款合同》的约定支付复利,利随本清，符合法律规定，本院予以支持。 二被告以位于重庆市城口县****的房屋[房地证号：309房地证2009字第****号]为案涉借款及其他费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，依法应当按照合同约定承担抵押担保责任，原告要求对抵押房屋享有抵押权，对抵押房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 原告主张为实现本案债权而支出的律师服务费3,500元，但原告与二被告签订的《个人额度借款合同》中并未对产生的律师费用明确约定由谁承担，在原告与二被告签订的《个人最高额担保合同》虽明确抵押担保范围包括律师费等贷款人为实现债权及抵押权的一切费用，但担保合同所担保的债务范围应是借款合同项下的债务，而借款合同并未明确约定律师费用，故原告要求二被告承担律师费用的诉讼请求，缺乏合同约定和法律依据，对该项诉讼请求，本院不予支持。 被告何令、肖光雨经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提供证据，视为其放弃举证质证等诉讼权利，相应法律后果由其自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告何令、肖光雨于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行借款本金73,454.35元及截至2020年6月17日的应付未付利息272.94元，并从2020年6月18日起以73,454.35元为基数，按《个人额度借款合同》的约定支付罚息，以欠付未付利息为基数按《个人额度借款合同》的约定支付复利,利随本清； 二、如被告何令、肖光雨不履行上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行对被告何令位于重庆市城口县****的房屋[房地证号：309房地证2009字第****号]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司城口县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半交纳979元，由被告何令、肖光雨负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。 审 判 员 李清清 二〇二〇年七月二十七日 法官助理 闫东东 书 记 员 罗怀茹