河南省温县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0825民初1419号原告：中国工商银行股份有限公司温县支行，住所地：温县黄河路60号。统一社会信用代码：91410800798211543D。法定代表人：郭立新，行长。委托诉讼代理人：宋琪琪，中国工商银行股份有限公司温县支行工作人员。被告：河南省万隆精密铸造股份有限公司,地址:温县番田镇西工业区,统一社会信用代码:91410800798211543D。法定代表人:李献中，经理。被告:李献中,男,1967年11月19日出生，汉族，住河南省温县。被告:吴素梅,女,1972年9月14日出生，汉族，住河南省温县。被告:宋德宏,男,1970年1月4日出生，汉族，住河南省沁阳市。被告:李献丽,女,1971年10月19日出生，汉族，住河南省沁阳市。被告:杨永利,男,1974年7月15日出生，汉族，住河南省沁阳市。被告:李白利,女,1973年9月15日出生，汉族，住河南省沁阳市。被告:李如英,女,1946年12月20日出生，汉族，住河南省温县。原告中国工商银行股份有限公司温县支行与被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法向被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英送达了应诉通知书、举证通知书、起诉状副本、开庭传票等法律文书。2020年7月6日，本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人宋琪琪、被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中到庭参加诉讼，被告吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国工商银行股份有限公司温县支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告河南省万隆精密铸造股份有限公司立即向原告偿还借款本金12299974.96元、利息110931.68元(利息暂计至2020年3月5日,此后的利息、复利以及罚息按合同约定的有关计息标准计算至被告还清之日止),本息合计12410906.64元;2、判令原告在抵押合同约定的范围内对被告河南省万隆精密铸造股份有限公司所有的位于番田镇西工业区紫黄路东的房地产(不动产登记证明编号:豫(2019)温县不动产证明第0000491号)拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;3、判令被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英在保证合同范围内对上述债务承担连带保证责任;4、本案诉讼费、公告费以及其他费用由以上被告共同承担。事实和理由：原告与被告河南省万隆精密铸造股份有限公司于2018年3月21日签订小企业借款合同,合同编号为:0170900012-2018年(温县)字00005号,在原告处借款12360000元,借款期限均为12个月,借款利率为5.59%,逾期罚息利率在原利率基础上加收50%,借款人应在约定期限内偿还借款以及由此产生的利息、逾期罚息等。原告与被告河南省万隆精密铸造股份有限公司于2018年3月21日签订《抵押合同》,合同编号为:0170900012-2018年温县(抵)字0010号,约定以其名下位于番田镇西工业区紫黄路东的房地产(不动产登记证明编号:豫(2019)温县不动产证明第0000491号)设置抵押,所担保的主债权为原告与其签订的主借款合同而产生的债权。原告与被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英于2018年3月21日签订《保证合同》,保证人所担保的主债权为以上原告与借款人签订的主合同而享有的债权,保证方式为连带责任保证,保证期间为借款期限届满之次日起两年。上述合同签订后,原告依据约定发放贷款。借款合同到期后,原告于2019年3月25日与被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英签订《借款展期协议》,合同编号为:0170900012-2019(展期)006、005、004号,展期金额1230万元,借款期限延长至2020年2月28日。合同到期后借款人未及时偿还,形成逾期。截止2020年3月5日,被告河南省万隆精密铸造股份有限公司贷款余额为12299974.96元,欠息110931.68元,本息合计12410906.64元。综上,被告河南省万隆精密铸造股份有限公司没有依约偿还贷款和支付利息,已构成违约,原告根据合同约定,有权要求被告立即归还贷款本金及产生的利息、罚息、复利并对其提供的抵押物享有优先受偿权;保证人李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英应承担相应的连带保证责任。被告河南省万隆精密铸造股份有限公司对借款、抵押事实无异议。被告李献中对为被告河南省万隆精密铸造股份有限公司向原告借款提供连带责任保证无异议。被告吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英在法定期限内未答辩，亦未提供证据。原告为支持诉讼主张，向法庭提供如下证据：1、借款合同一份；2、保证合同一份；3、不动产登记一份；4、抵押合同一份；5、借据一份；6、保证人身份证七份；7、展期协议一份；8、被告河南省万隆精密铸造股份有限公司营业执照一份；前述证据证明被告河南省万隆精密铸造股份有限公司向原告抵押借款12360000元及被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英为被告河南省万隆精密铸造股份有限公司担保的事实。被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英在法定期限内未举证，视为放弃自己的诉讼权利。证据的分析与认定：原告提交的证据，来源和形式符合法律规定，与待证事实相关联，能够反映其与被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英形成金融借款、抵押合同、保证合同关系的案件情况，被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中对原告提供的证据无异议，故对原告所举证据本院予以采信。根据庭审本院确认案件事实如下：2018年3月21日，被告河南省万隆精密铸造股份有限公司因清偿债务由被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英提供连带责任保证，并由被告河南省万隆精密铸造股份有限公司用自己的土地、房产抵押向原告借款12360000元，原被告签订了借款合同，约定借款期限一年，借款期间以年利率5.59%计算利息，还款方式为按月清息，到期本息全清，逾期还款的在原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告河南省万隆精密铸造股份有限公司于2018年3月21日签订抵押合同,约定以其名下位于番田镇西工业区紫黄路东的房地产[土地证号：温国用（2015）第000011号，房产证号：1550113336-1550113339，不动产登记证明编号:豫(2019)温县不动产证明第0000491号]设置抵押,所担保的主债权为原告与其签订的主借款合同而产生的债权。同日，原告与被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英于2018年3月21日签订保证合同,保证人所担保的主债权为以上原告与借款人签订的主合同而享有的债权,保证方式为连带责任保证,保证期间为借款期限届满之次日起两年。上述合同签订后,原告依据约定发放贷款。借款合同到期后,被告河南省万隆精密铸造股份有限公司清偿原告本金60000元及部分利息。2019年3月25日原告与被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英签订借款展期协议,合同编号为:0170900012-2019(展期)006、005、004号,展期金额12300000元,借款期限延长至2020年2月28日。被告河南省万隆精密铸造股份有限公司用自己的土地、房产抵押、被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英提供连带责任保证。展期到期后被告河南省万隆精密铸造股份有限公司未及时偿还,形成逾期。截止2020年3月5日,被告河南省万隆精密铸造股份有限公司贷款余额为12299974.96元,欠息110931.68元,本息合计12410906.64元。被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英也未履行连带责任保证义务，形成纠纷。本院认为，原告与被告河南省万隆精密铸造股份有限公司之间形成合法有效的金融借款合同关系，原告中国工商银行股份有限公司温县支行已按约履行了借款发放义务，被告河南省万隆精密铸造股份有限公司作为借款人应按合同约定及时还本清息，被告河南省万隆精密铸造股份有限公司未按合同约定履行还款义务，对原告构成违约，被告河南省万隆精密铸造股份有限公司应承担还款义务。被告河南省万隆精密铸造股份有限公司为其向原告借款12300000元提供土地、房产抵押，并办理抵押登记，故原告要求被告河南省万隆精密铸造股份有限公司的抵押担保财产在处置变现时享有优先受偿权，依法予以支持。被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英为被告河南省万隆精密铸造股份有限公司提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告河南省万隆精密铸造股份有限公司于本判决书生效后十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温县支行借款本金12299974.96元及利息110931.68元（截止时间为2020年3月5日）。二、限被告河南省万隆精密铸造股份有限公司于本判决书生效后十五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司温县支行借款本金12299974.96元的利息（利息按年利率8.385%计算自2020年3月6日起至款项还清之日止）。三、原告中国工商银行股份有限公司温县支行对被告河南省万隆精密铸造股份有限公司抵押担保财产[位于番田镇西工业区紫黄路东的房地产，土地证号：温国用（2015）第000011号，房产证号：1550113336-1550113339，不动产登记证明编号:豫(2019)温县不动产证明第0000491号]折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。四、被告李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英对本判决上述判项中被告河南省万隆精密铸造股份有限公司的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费96265元，由被告河南省万隆精密铸造股份有限公司、李献中、吴素梅、宋德宏、李献丽、杨永利、李白利、李如英共同负担。如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审 判 长  陆保刚人民陪审员  王 光人民陪审员  **利二〇二〇年七月二十七日书 记 员  仝 宁