河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0403民初1486号 原告：中国建设银行股份有限公司邯郸分行，营业地址邯郸市丛台区人民路174号。 负责人：索理，该分行行长。 委托诉讼代理人：王树恒，河北三和时代律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜新新，河北三和时代（邯郸）律师事务所律师。 被告：张泽，男，汉族，1990年4月11日出生，住所地河北省邯郸市丛台区。 被告：陈莉，女，汉族，1962年12月8日出生，住所地河北省邯郸市丛台区。 原告中国建设银行股份有限公司邯郸分行（以下简称建设银行邯郸分行）与被告张建辉、被告陈莉为金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案后，因被告张建辉死亡，经原告申请，本院追加张泽作为被告参加诉讼。依法适用简易程序，于2020年7月13日公开开庭审理了此案。原告建设银行邯郸分行委托诉讼代理人王树恒、姜新新到庭参加诉讼，被告张泽、被告陈莉经合法传唤，无正当理由未到庭，本案对被告缺席审理。现已审理终结。 原告建设银行邯郸分行诉称，2007年5月18日，原告与被告签订编号为130642249-016-2007000805的《个人额度借款合同》。约定被告向原告借款10万元，借款期限为120个月，自2007年5月21日至2017年5月18日。借款利率为浮动利率。贷款逾期，按照借款合同利率上浮50%计收罚息，还款方式为等额本息。同日，原告与被告签订编号为130642249-016-2007000805的《个人额度借款抵押合同》。约定将位于邯山区陵园东路邯县房产为《个人额度借款合同》项下贷款提供抵押担保，于2007年5月18日办理了抵押登记，他项权利证书:邯房他字第0103031899号。担保的范围包括本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债权人为实现债权及担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2007年5月21日，原、被告签订合同附件《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》。2007年5月21日，原告将10万元借款转入张建辉指定账户中。被告偿还了部分借款本息，2016年6月22日之后，被告未再支付任何款项。截止2020年5月9日，被告共拖欠借款本金15004.95元、利息（含罚息）5001.38元，共计20006.33元。为维护原告的合法权利，现依法提起诉讼。因张建辉死亡，申请追加其法定继承人张泽作为被告参加诉讼。请求判令：1、依法判决被告张泽在继承遗产范围内与被告陈莉共同偿还原告贷款本金15004.95元、利息（含罚息）5001.38元，共计20006.33元（暂时计算至2020年5月9日），以及至债务清偿完毕之日止的利息（含罚息）。2、依法确认原告对位于邯山区陵园东路邯县房产享有优先受偿权，并就抵押物折价、拍卖、变卖价款优先受偿。3、被告承担诉讼费、公告费、保全费、律师费等原告为实现债权而发生的费用。 原告建设银行邯郸分行向法庭提交的证据有：证据1、营业执照、负责人身份证明，证明原告主体资格；证据2、被告身份证、户口页（复印件），证明被告主体资格；证据3、《个人额度借款合同》及《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，证明张建辉、陈莉向原告申请借款100000元及签订借款合同的事实，合同约定借款数额、利息、罚息等；证据4、个人贷款支付凭证，证明原告放款的事实；证据5、《个人额度借款抵押合同》、他项权利证书，证明被告用自己的房产抵押担保，并办理了抵押登记；证据6、房屋所有人（共有人）及配偶声明，证明被告陈莉同意将房产抵押给原告，原告有权就房屋拍卖所得价款优先受偿。证据7、个人贷款对账单、贷款账户基本信息，证明被告欠款数额。证据8、委托律师代理协议、律师费票据，证明原告为主张债权支付律师费800元。 被告张泽、被告陈莉均未提交答辩意见。 证据的分析与认定，对原告建设银行邯郸分行提供的证据1、2、3、4、5、6、7，被告张泽、被告陈莉缺席，视为放弃质证权利，上述证据真实、合法，与待证事实存在关联性，本院予以确认。 关于原告主张的律师费800元，原告提交了委托律师代理协议、律师费票据。从上述证据分析，该费用虽然与委托律师代理协议约定相符，但是与发票记载的数额不一致（41200元÷206件=200元），证据关联性欠缺，该待证事实，本院不予确认。 经过证据分析认定，本院查明下列事实：2007年5月18日，原告与张建辉签订编号为130642249-016-2007000805的《个人额度借款合同》。约定张建辉向原告借款10万元，借款期限为120个月，借款为浮动利率，以原告将款项首次划入指定账户为起息日。贷款逾期，按照借款合同利率上浮50%计收罚息。还款方式为等额本息。张建辉、被告陈莉在合同上签字。同日，原告与张建辉签订编号为130642249-016-2007000805的《个人额度借款抵押合同》。约定将张建辉位于邯山区陵园东路邯县房产为《个人额度借款合同》项下贷款提供抵押担保，于2007年5月18日办理了抵押登记，他项权利证书:邯房他字第0103031899号。担保的范围包括本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、债权人为实现债权及担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。张建辉、被告陈莉曾于2007年4月18日向原告建设银行邯郸分行出具房屋所有人（共有人）及配偶声明：“兹有（房屋所有人）张建辉……配偶姓名陈莉……为借款人张建辉……向你行申请个人消费额度贷款,如获批准，本人及配偶自愿以位于（产权证号为：字第××）房产为本笔贷款的抵押物，本人确保对抵押物具有处分权。若借款人不能按期偿还借款本息，贵行有权处理以上权利，并就所得价款优先受偿”2007年5月21日，原告与张建辉签订合同附件《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》。约定张建辉支用借款10万元，借款用途装修，借款期限自2007年5月21日至2017年5月18日，利率调整日为下年初元月1日，结息日为起息日每月对应日的前一日。张建辉在《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》签字。2007年5月21日，原告将10万元借款转入张建辉指定账户中。自2016年6月22日起，被告未依约还本付息。截止2020年5月9日，被告张泽尚欠借款本金15004.95元、利息（含罚息）5001.38元，共计20006.33元。多次催要未果，诉至法院。 另查明，张建辉于2016年1月1日死亡，其法定继承人为其儿子张泽。 本院认为，原告建设银行邯郸分行与张建辉订立的借款合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。张建辉使用贷款后，未按约定履行还本付息的合同义务。张建辉死亡后，原告建设银行邯郸分行申请追加其法定继承人张泽参加诉讼，请求判令被告张泽在继承遗产范围内偿还截止2020年5月9日借款本金15004.95元、利息（含罚息）5001.38元，并按合同约定的标准支付2020年5月9日之后的罚息、复利至债务清偿日，符合合同约定及《中华人民共和国继承法》第三十三条的规定，本院予以支持。被告陈莉在借款合同上共同签字，原告建设银行邯郸分行请求判令被告陈莉承担共同还款责任，符合最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务”的规定，本院予以支持。原告建设银行邯郸分行与张建辉签订的《个人额度借款抵押合同》，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，并依法办理了抵押物登记。原告建设银行邯郸分行请求判决对位于邯山区陵园东路邯县房产拍卖、变卖的价款，享有优先受偿权，符合合同约定及被告陈莉出具承诺函的相关约定，本院予以支持。关于800元律师费，原告未在起诉状中明确具体数额，其主张的800元律师费与票据记载数额不符，待证事实无法确认，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下: 一、被告张泽在继承遗产范围内与被告陈莉共同于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司邯郸分行截止2020年5月9日借款本金15004.95元、利息（含罚息）5001.38元，合计人民币20006.33元。并按合同约定的标准支付2020年5月9日之后的罚息、复利至债务清偿日。 二、原告中国建设银行股份有限公司邯郸分行有权对位于邯山区陵园东路邯县房产拍卖、变卖的价款，对上述借款合同全部债权优先受偿。 三、驳回原告中国建设银行股份有限公司邯郸分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，减半收取150元，由被告张泽在继承遗产范围内与被告陈莉共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  杨重远 二〇二〇年七月十六日 书记员  薛 涛 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。