内蒙古自治区五原县人民法院民 事 判 决 书（2020）内0821民初421号原告：内蒙古五原农村商业银行股份有限公司（以下简称五原农商银行）统一社会信用代码：91150800082186119K法定代表人：刘某，系五原农商银行董事长。委托诉讼代理人：郝某，内蒙古五原农村商业银行股份有限公司东方红支行副行长，身份证号：×××。被告：丁某，住五原县。被告：常某，住五原县。原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司与被告丁某、常某借款合同纠纷一案，本院于2020年3月11日立案后，依法组成合议庭，于2020年7月3日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人郝某到庭，被告丁某、常某经合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院责令被告丁某、常某共同偿还两笔借款本金1730000元，被告承担借款期间利息及罚息，其中借款期限内利息按原合同利率9.9‰计算，逾期罚息按原贷利率上浮50%计算。其中截至2019年11月19日被告结欠利息合计269716.8元，本息合计1999716.8元，此后利息及罚息一直计算至还清借款之日。2、对被告丁某、常某的如下抵押物：（1）房屋坐落五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX；（2）房屋坐落五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX；（3）房屋坐落五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX，原告享有优先受偿权。3、案件费用由各被告共同承担。事实和理由：2018年8月31日被告丁某、常某共同向五原农商银行东方红支行申请贷款1030000元，于2019年8月29日到期，现结欠本金1030000元及相应利息。被告以坐落五原县的房屋，以及坐落五原县房屋为本笔贷款提供抵押担保。2018年7月31日被告丁某、常某共同向五原农商银行东方红支行申请贷款700000元，于2019年7月23日到期，现结欠本金700000元及相应利息。被告以坐落五原县房产为本笔贷款提供抵押担保。原告与借款人丁某、常某就两笔贷款分别签订了借款合同、借据，约定了借款本金、利率、期限等。为担保债务的履行，抵押人常某、丁某与原告签订了两份抵押担保合同，办理了抵押登记，以自有财产为借款人的债务承担抵押担保责任。原告依约定向借款人支付了贷款。借款期届满，借款人未能按期偿还贷款本金及相应的利息，其行为损害了原告方的利益，为此提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告丁某、常某未到庭答辩。原告围绕其诉讼请求提供了下列证据：1、借款借据、贷款入账确认书、贷款偿还情况说明、贷款业务电脑截屏各两份，证明原告将两笔贷款打入借款人的账户，此后借款人偿还了部分债务，现结欠两笔贷款本金合计欠1730000元；2、五原农商银行个人借款合同两份，证明被告丁某及其配偶常某与原告签署了借款合同，双方建立了有效的借贷合同关系，借款人配偶两笔借款的共同借款人，对两笔借款是明知并认可的；3、五原农商银行抵押担保合同、他项权证复印件、产权证复印件各两份，证明抵押人丁某、常某与原告签署了抵押担保合同，以自有3套房产为两笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权已有效设立；4、各被告结婚证复印、身份证复印件，证明各被告身份情况及婚姻状况，二被告系夫妻关系，该笔债务发生在婚姻关系存续期间；5、原告与二被告签订的地址确认书，证明二被告确认了相关文书送达的地址。本院结合当事人陈述，认为以上证据真实可信，被告常某、丁某经传票传唤未到庭进行答辩，视为其放弃答辩权利，故本院对以上证据均予以确认并在卷佐证。本院根据当事人陈述和确认的证据，经审理认定事实如下：被告常某、丁某在借款时系夫妻关系，被告丁某、常某分别于2018年7月27日、2018年8月30日，与原告五原农商银行签订五原农商银行个人借款合同，合同约定了借款金额为700000元和1030000元，并约定借款期限、借款用途、借款利率等相关条款，被告丁某、常某在借款人及共同借款人栏中签字并捺印。同时，原告五原农商银行与丁某、常某签订五原农商银行抵押担保合同，被告丁某、常某在抵押合同的抵押人栏及共同抵押人栏中签字确认，将坐落于（1）五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX；（2）五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX；（3）五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX房产抵押给原告，并办理了抵押登记。2018年7月31日、2018年8月31日，被告丁某分两次与原告五原农商银行签订了借款借据，双方签名捺印并盖章。原告于2018年7月31日和2018年8月31日将贷款700000元及贷款1030000元打入被告丁某6217370090400936685的帐户中。双方约定贷款利率为9.9‰，逾期罚息按原贷利率上浮50%，借款到期日为2019年7月23日和2019年8月29日，后被告偿还原告700000元本金的利息12037.2元及1030000元本金的利息7137.9元，截至2019年11月19日仍下欠本金二笔共计1730000元及剩余利息未还。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原、被告签订的借款合同是双方自愿基础上的真实意思表示，其借贷行为合法有效。原告依约将贷款发放给被告，被告未偿还借款本金及利息的行为，构成违约，应当承担还款责任。被告丁某、常某在借款时系夫妻关系存续期间，且被告常某在共同借款人栏中签字，说明其对该债务是知道且认可，故该债务系二被告夫妻关系存续期间的共同债务。故原告请求被告丁某、常某共同偿还贷款本金及利息的诉讼请求本院予以支持；被告丁某、常某与原告签订的抵押担保合同是双方在自愿基础上的真实意思表示，且在相关部门办理了抵押权登记，该合同真实有效，故原告请求对被告丁某、常某的抵押物在抵押权范围内优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告丁某、常某未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩权利。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法(javascript:SLC(35339,0))〉若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：一、被告丁某、常某于判决生效后三十日内偿还原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司本金1730000元及利息（被告承担借款期间利息及罚息，正常期间利息按原合同利率9.9‰计算，逾期罚息按原贷利率上浮50%计算。分别从2018年7月31日、2018年8月31日计算，分别核减已还利息12037.2元、7137.9元后，计算至偿清借款之日）。二、对抵押人丁某、常某所有的抵押物（1）五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX；（2）五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX；（3）五原县，房屋所有权证号：XXX，他项权证号：XXX房产，原告内蒙古五原农村商业银行股份有限公司在抵押权范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22797元，由被告丁某、常某承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。审 判 长  刘继红审 判 员  秦亚韬人民陪审员  宋 水二〇二〇年七月十六日书 记 员  秦嘉鳘附：法律条文《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国婚姻法(javascript:SLC(35339,0))》若干问题的解释(二)第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法(javascript:SLC(35339,0))第十九条(javascript:SLC(35339,19))第三款规定情形的除外。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。