四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0191民初2950号 原告：刘利琼，女，1971年12月26日出生，汉族，住广东省源县。 委托诉讼代理人：张春燕，四川道略律师事务所律师，特别授权代理人。 被告：王自英，女，1970年1月12日出生，汉族，住成都市高新区。 被告：刘育青，男，1971年7月16日出生，汉族，住广东省东莞市。 被告：四川成启起重机制造有限公司，住所地：四川什邡经济开发区（北区）。 法定代表人：刘怡鸿，职务不详。 委托诉讼代理人：秦涵霄，男，1994年12月3日出生，汉族，系公司员工，一般授权代理人。 原告刘利琼与被告王自英、刘育青、四川成启起重机制造有限公司（以下简称“四川成启公司”）案外人执行异议之诉一案，本院于2020年5月11日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员谢菲独任审理，并于2020年7月2日、7月21日、7月30日公开开庭进行了审理。原告刘利琼的委托诉讼代理人张春燕、被告王自英到庭参加了诉讼，被告刘育青、四川成启公司经传唤未到庭参加诉讼。本案现已部分缺席审理终结。 刘利琼向本院提出并明确诉讼请求：停止对位于东莞市房屋（粤房地证字第××号）的执行。事实与理由：刘利琼与刘育青原系夫妻，二人因感情不和于2015年4月8日登记离婚。离婚协议第三条约定，位于东莞市的房产归女方所有。2015年10月26日，刘利琼与刘育青共同到东莞市东部公证处对离婚协议书中产权分割事宜进行了公证，并约定自2015年10月26日起三年内办理产权变更手续。2015年3月31日，王自英以四川成启公司、刘育青为被告向成都高新技术产业开发区人民法院提起诉讼。双方于2015年4月20日达成调解协议并出具（2015）高新民初字第2274号民事调解书，载明四川成启公司偿还王自英本息758000元，刘育青承担连带偿还责任。（2015）高新民初字第2274号《民事调解书》可以确定承担还款的责任主体应为四川成启公司，刘育青作为债务的保证人而承担连带责任。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》之规定，该债务不属于夫妻共同债务，刘利琼不应承担责任。刘利琼与刘育青于2015年4月8日登记离婚，而（2015）高新民初字第2274号民事调解书于2015年4月20日出具，离婚协议约定房屋归刘利琼所有，故请求停止执行。另，东莞市的房产虽登记在刘育青名下，但该房产购置于夫妻婚姻关系存续期间，属于夫妻共同财产，即使要执行该套房产，亦应当保留刘利琼一半的份额。 王自英辩称，根据《中华人民共和国物权法》及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，案涉房屋是登记在被告刘育青名下，属于单独所有，所以这套房屋是属于刘育青的，在刘育青对我负有债务的情况下，我有权申请强制执行。对于刘利琼和刘育青的离婚协议中约定了案涉房屋归刘利琼所有，我认为是在我起诉主张权利之后进行的，是属于恶意转移财产，该套房屋不是属于刘利琼所有，仍然可以进行强制执行。 刘育青、四川成启公司经传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料，视为放弃答辩、举证、质证、法庭辩论、最后陈述等权利。 经审理查明，刘利琼与刘育青于1992年2月14日在广东省河源市郊区登记结婚。 2002年6月4日，东莞市房产（粤房地证字第××号，以下简称案涉房产）登记至刘育青名下。 2015年3月31日，王自英以刘育青、四川成启公司为被告诉至本院。审理过程中，经本院主持调解，双方达成了调解协议并由本院出具(2015)高新民初字第2274号民事调解书予以确认，调解书的主要内容为：双方确认截止2015年4月20日，刘育青、四川成启公司尚欠王自英借款本金718000元及利息40000元，刘育青、四川成启公司于2015年4月20日偿还借款及利息共计240000元、于2015年5月20日偿还借款本金200000元及相应利息、于2015年6月20日支付借款本金318000元及相应利息。 2015年4月8日，刘利琼与刘育青签订《离婚协议》，该《离婚协议》对夫妻共同财产的处理如下：一、夫妻共同所有的位于广东省东莞市的房产（即案涉房产）归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方须协助女方办理变更的手续，过户费用由男方负责。女方名下的东莞市塘厦镇的房产（粤房地证字第××号），归女方所有。二、夫妻共同所有车辆车牌号为粤Ｓ×××××归女方所有，车牌号为川Ａ×××××归男方所有。三、四川成启公司归男方所有。四、夫妻双方没有共同债权债务，男方的一切债权债务债券与女方无关，由男方负责。同日，双方办理离婚登记。 2015年4月20日，因刘育青、四川成启公司未履行生效法律文书确定的义务，王自英向本院申请强制执行，本院于2015年4月23日予以立案，案号为(2015)高新执字第789号。执行过程中，本院于2015年5月25日作出(2015)高新执字第789-1号民事裁定，裁定将案涉房屋予以查封。 2015年10月26日，刘育青与刘利琼签订《协议书》并在广东省东莞市东部公证处进行公证。该《协议书》载明，双方原共同拥有两处房地产，第一处房地产位于东莞市，以刘育青的名义领有编号为粤房地证字第××号的房地产权证；第二处房地产位于东莞市塘厦镇，以刘利琼的名义领有编号为粤房地证字第××号的房地产权证。上述两处房地产原系刘育青、刘利琼在婚姻关系存续期间所取得的夫妻共同财产。现双方于2015年4月8日在广东省东莞市民政局松山湖婚姻登记处登记离婚并签订《离婚协议》，现双方经协商达成协议如下：一、根据双方签订的《离婚协议》中约定上述两处房地产归刘利琼所有，现双方再次确认，上述房地产的产权归刘利琼一人所有，与刘育青无关。二、上述房地产过户变更产生的税费及费用由刘育青承担。三、在领取本协议书的公证书之日起三年内，双方必须到房管部门办理上述房地产的过户变更手续。四、双方各自名下的债务由各自自行承担。 2018年4月4日，本院作出(2015)高新执字第789号之五执行裁定，裁决将案涉房屋予以查封。后本院终结该案的该次执行程序。2019年9月17日，本院恢复执行，执行案号为(2019)川0191执恢745号；当月19日，本院发布(2019)川0191执恢745号公告，对案涉房屋予以拍卖。执行过程中，刘利琼提出执行异议，本院于2020年1月15日作出（2020）川0191执异27号裁定书，驳回刘利琼的执行异议请求。刘利琼不服该裁定，向本院提起案外人执行异议之诉。 上述事实有结婚证、离婚登记审查处理表、(2015)高新民初字第2274号民事调解书、《离婚协议》《协议书》、公证书、不动产登记信息查询结果、（2020）川0191执异27号裁定书、部分当事人陈述等证据予以证明。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。 本案中，刘利琼与刘育青于1992年2月14日登记结婚，案涉房屋于2002年6月4日登记至刘育青名下。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条及第十九条的规定，在夫妻关系存续期间一方取得的财产除法定情形或双方另有约定外，均属夫妻共同财产。案涉房屋虽登记在刘育青一人名下，但该财产取得于夫妻关系存续期间，王自英并未提供证据证明刘利琼与刘育青单独就案涉房屋约定为刘育青个人所有，故对刘利琼主张案涉房屋为夫妻共同财产的意见，本院予以采纳。 刘利琼另主张，其对案涉房屋原享有一半的份额，在与刘育青签订《离婚协议》后，双方约定案涉房屋全部归刘利琼所有，即至签订离婚协议并办理离婚登记后，案涉房屋归刘利琼个人所有。本院认为，案涉房屋的权属登记时间为2000年，在其当下《中华人民共和国物权法》尚未实施，故不能以《中华人民共和国物权法》作为案涉房屋权属登记时的法律依据。但2015年4月8日，刘利琼与刘育青签订《离婚协议》时，《中华人民共和国物权法》已施行，则刘利琼、刘育青对案涉房屋的处置理应遵守《中华人民共和国物权法》的规定。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”。本案中，即使刘利琼与刘育青约定案涉房屋归刘利琼所有，但因双方并未办理权属转移登记，故本院认为，刘利琼与刘育青签订的《离婚协议》不能产生物权变动的后果，案涉房屋仍为刘利琼、刘育青的夫妻共同财产。 需要说明的是，虽然案涉房屋为刘利琼、刘育青的夫妻共同财产，但因案涉房屋不易分割，在刘育青对王自英负有债务的情形下，王自英仍有权就案涉房屋申请强制执行。执行法院在对案涉房产进行处置时,在夫妻共有财产范围内将刘育青所享有的份额用于清偿债务,但不得损害共有人刘利琼享有的财产份额。综上，对刘利琼要求对案涉房屋停止执行的诉请，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条及第十九条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项的规定，判决如下： 驳回原告刘利琼的全部诉讼请求。 案件受理费12800元，由原告刘利琼自行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审判员  谢菲 二〇二〇年七月三十日 书记员  唐欢