河北省围场满族蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0828民初3741号 原告：围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司（简称华商村镇银行），所在地河北省围场满族蒙古族自治县围场镇木兰中路中天宾馆南。 法定代表人：申振丹，职务：董事长。 委托诉讼代理人：张磊，男，1993年6月15日出生，满族，公司职员，住河北省围场满族蒙古族自治县。 被告：徐铭鑫，男，1983年10月18日出生，满族，个体，住河北省围场满族蒙古族自治县。 被告：孟庆娜，女，1982年1月4日出生，汉族，个体，住河北省围场满族蒙古族自治县。 被告：围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司，所在地河北省承德市围场满族蒙古族自治县围场镇木兰中路。 法定代表人：卢彦东，职务：经理。 被告：杭州华唐家具有限公司，所在地浙江省杭州市杭州经济开发区16号大街1号1幢1层。 法定代表人：宋国财，职务：经理。 被告：承德市双联汽车销售维修有限公司，所在地河北省承德市开发区西区6号。 法定代表人：卢彦秋，职务：经理。 被告：武文华，女，1972年2月27日出生，满族，个体，住河北省围场满族蒙古族自治县。 被告：宋国财，男，1970年6月12日出生，蒙古族，个体，住河北省围场满族蒙古族自治县。 被告徐铭鑫、孟庆娜、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、武文华、宋国财的委托诉讼代理人：卜晓波，河北正围律师事务所律师。 被告：浙**唐家具有限公司，所在地浙江省嘉兴市海宁高新技术产业园区春潮路2号2幢。 法定代表人：刘艳妹，职务：经理。 被告：李保军，男，1969年5月15日出生，满族，个体，住河北省承德市滦平县。 被告：吴金萍，女，1969年4月1日出生，满族，个体，住河北省承德市滦平县。 被告：河北滦平艾丽碧丝化妆品有限公司，所在地河北省承德市滦平县滦平镇北山新区。 法定代表人：李保军，职务：经理。 原告围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司（以下简称：华商村镇银行）与被告徐铭鑫、孟庆娜、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、浙**唐家具有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、李保军、吴金萍、河北滦平艾丽碧丝化妆品有限公司、武文华、宋国财金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华商村镇银行的委托代理人张磊，被告徐铭鑫、孟庆娜、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、武文华、宋国财的委托诉讼代理人卜晓波到庭参加诉讼，被告李保军、吴金萍、浙**唐家具有限公司的法定代表人、河北滦平艾丽碧丝化妆品有限公司的法定代表人经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告华商村镇银行诉称，2017年6月11日，我行与被告徐铭鑫、孟庆娜签订《授信合同》、《个人借款合同》，与被告河北滦平艾丽碧丝化收品有限公司签订《最高额抵押合同》，与被告宋国财、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、浙**唐家具有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、李保军、吴金萍、宋国财、武文华签订《最高额保证合同》。我行于2017年7月3日向被告徐铭鑫、孟庆娜发放贷款3900000.00元，利率为月利率9‰，贷款逾期后利息加收50%。2018年9月20日借款人未按约定偿还贷款利息拖欠至今，截至2019年7月15日，徐铭鑫、孟庆娜尚欠我行贷款本金3900000.00元，利息284310.02元。我行对抵押物的优先受偿权，既有物又有人的担保的情况下，可选择先执行抵押物，且我行与抵押人签订了最高额抵押合同，最高额保证合同，并在相关房产登记管理部门办理了相应抵押登记手续。请求人民法院判令1、被告徐铭鑫、孟庆娜给付所借贷款本金3900000.00元，并按合同约定支付所欠利息。2、要求被告宋国财、河北滦平艾丽碧丝化妆品有限公司、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司，浙**唐家具有限公司，杭州华唐家具有限公司，承德双联汽车销售维修有限公司，李保军，吴金萍、武文华承担连带保证责任。3、我行享有抵押物优先受偿权。4、案件受理费、律师费、评估费、拍卖费、邮寄费等所有费用由被告承担。 被告徐铭鑫、孟庆娜、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、武文华、宋国财辩称，对于徐铭鑫、孟庆娜借款事实予以认可，其余被告在借款案件中提供担保的事实予以认可，但我们不承担律师费、评估费、拍卖费等相关费用，逾期利息加收50%不予认可。 被告浙**唐家具有限公司、李保军、吴金萍、河北艾丽碧丝化妆品有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本庭提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对案件事实和有争议的证据，本院认定如下：2017年6月11日，原告华商村镇银行与被告徐铭鑫、孟庆娜签订《授信合同》、《个人借款合同》，约定贷款期限为三年，即从２０１７年６月１１日起至２０２０年６月１０日，利率为月利率9‰，按月结息,结息日固定为每月的第20日，贷款逾期后利息加收50％，由宋国财、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、浙**唐家具有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、李保军、吴金萍、武文华担保，并另行签订最高额抵押合同、最高额保证合同。违约责任中约定“甲方连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，乙方有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求甲方提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。”同日，原告华商村镇银行与被告河北艾丽碧丝化妆品有限公司签订《最高额抵押合同》，河北艾丽碧丝化妆品有限公司以房屋所有权证号为房权证滦政字第××号、土地使用权证号为滦国用（2006）第0168号的房地产设定抵押，担保的债权最高余额为6500000.00元，担保期间为２０１７年６月１１日起至２０２０年６月１０日止。同日，原告华商村镇银行与被告宋国财、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、浙**唐家具有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、李保军、吴金萍、武文华签订《最高额保证合同》，所担保债权之最高本金余额为6500000.00元，原告享有优先受偿权，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。《最高额保证合同》还约定，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。原告华商村镇银行于2017年6月11日向被告徐铭鑫、孟庆娜发放贷款本金3900000.00元，2020年6月10日到期。被告徐铭鑫、孟庆娜偿还利息至2018年9月20日。贷款本金3900000.00元未偿还。 上述事实，有原告提供的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人借款合同》、《授信合同》、不动产登记证明、借款凭证、放款通知书等书证，以及原告当庭陈述等予以证实。 本院认为，原告华商村镇银行与被告徐铭鑫、孟庆娜签订《个人借款合同》、《授信合同》，与被告河北艾丽碧丝化妆品有限公司签订《最高额抵押合同》，与被告宋国财、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、浙**唐家具有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、李保军、吴金萍、武文华签订《最高额保证合同》系合同当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，为有效合同。因此，各方当事人应当按照合同约定履行合同义务。在本案中，原告华商村镇银行按合同约定履行了向被告徐铭鑫、孟庆娜发放贷款的合同义务，原告华商村镇银行向本院提起诉讼之日，被告徐铭鑫、孟庆娜未按约定向原告华商村镇银行偿还利息，构成违约，应承担支付逾期利息等违约责任。逾期利息计算方法为，月利率9‰+9‰×50%=月利率13.5‰。被告河北艾丽碧丝化妆品有限公司用房屋作抵押担保，抵押物已登记，抵押合同有效，原告有权对抵押财产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告宋国财、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、浙**唐家具有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、李保军、吴金萍、武文华对被告徐铭鑫、孟庆娜的借款提供连带责任保证担保，应在原告不能优先受偿的范围内承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向徐铭鑫、孟庆娜追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告徐铭鑫、孟庆娜于本判决生效后十五日内偿还原告围场满族蒙古族自治县华商村镇银行股份有限公司贷款本金3900000.00元。自2018年9月21日至2020年6月10日，按本金3900000.00元，月利率9‰计算利息，自2020年6月11日起，至清偿之日止，按本金3900000.00元，月利率13.5‰计算利息。原告被告河北滦平艾丽碧丝化妆品有限公司以房屋所有权证号为房权证滦政字第××号、土地使用权证号为滦国用（2006）第0168号的房地产，在6500000.00元限额内享有优先受偿权。被告宋国财、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、浙**唐家具有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、李保军、吴金萍、武文华以6500000.00元为限承担连带责任保证； 二、抵押人、保证人承担保证责任后，有权向主债务人徐铭鑫、孟庆娜追偿。 案件受理40274.50元，公告费800.00元，合计41074.50元，由被告徐铭鑫、孟庆娜、宋国财、河北滦平艾丽碧丝化妆品有限公司、围场满族蒙古族自治县华唐商贸有限公司、浙**唐家具有限公司、杭州华唐家具有限公司、承德市双联汽车销售维修有限公司、李保军、吴金萍、武文华负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时交纳二审受理费，开户名为河北省承德市中级人民法院，开户行为中国建设银行承德市车站路支行，账户为13×××02）。 审 判 长  王志新 审 判 员  王晓立 人民陪审员  赵 俣 二〇二〇年七月十八日 法官 助理  张 岩 书 记 员  何鹏雪 告知书 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息、对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期限届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿；协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。