文书内容            重庆市合川区人民法院      民事判决书                                                                      （2020）渝0117民初3684号                              原告              重庆农村商业银行股份有限公司合川分行，住所地重庆市合川区久长路2号，统一社会信用代码91500117709380119E。      负责人：赵光明，该分行行长。      委托诉讼代理人：袁明，男，该分行职工。      委托诉讼代理人：张程，男，该分行职工。                        被告              田晓云，男，1974年8月8日出生，汉族，住重庆市合川区。      曾玲，女，1978年10月2日出生，汉族，住重庆市合川区。                  案由              金融借款合同纠纷                                    诉讼请求              1. 判令被告田晓云立即偿还借款本金152万元及截止2020年5月6日的利息17072.54元（含罚息、复利），从2020年5月7日起的利息（含罚息、复利），按合同约定的利率、计结息方式计算至本息付清之日止。      2. 判令被告曾玲对原告第一项请求的债权承担连带清偿责任；      3. 判令原告对抵押物，即位于合川市XX号、合川区XX号、合川区XX号、合川区XX号、合川市XX号的房屋在原告第一项请求的债权及实现债权的全部费用范围内享有优先受偿的权利；      4. 判令本案包括案件受理费在内的诉讼费用由被告负担。                  原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行（以下简称：重庆农商行合川分行）与被告田晓云、曾玲金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告重庆农商行合川分行的委托诉讼代理人袁明、张程到庭参加诉讼，被告田晓云、曾玲经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。                  本院经审理认定下列要素事实：                  合同名称及      签订日期              2017年4月26日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行与被告田晓云签订《最高额合同》；2017年4月26日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行与被告田晓云、曾玲签订《个人最高额循环贷款合同》、《最高额抵押合同》，其中，被告田晓云在借款人和抵押人处签字，被告曾玲在抵押人和保证人处签字。2017年11月30日，重庆农村商业银行股份有限公司合川支行更名为重庆农村商业银行股份有限公司合川分行。2019年4月12日，原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行与被告田晓云签订《个人贷款支用单》。                  借款人              田晓云                  借款金额              1520000元（大写：壹佰伍拾贰万元整）                  借款期限              2019年4月12日至2020年4月11日                  借款利率              贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮55%，如遇基准利率调整，在贷款期限内，该利率保持不变。                  逾期利率              逾期之日起，按罚息利率计收利息直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。罚息利率为贷款利率上加收50%。                  还款约定              按期结息、到期还本，结息日为每月的20日。                  担保方式              最高额抵押担保、保证担保                  保证人              曾玲                  保证方式及期间              连带责任保证，保证期间为本合同债务还款期限或分期还本期限届满之日起两年。                  抵押物              权利人为田晓云的坐落于重庆市合川区XX号、合川区XX号、合川区XX号、合川区XX号的房屋，以及权利人为曾玲的坐落于重庆市合川区XX号的房屋。                        保证/抵押担保范围              包括主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金和甲方（重庆农商行合川分行）为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。                  抵押登记备案              2017年4月26日在重庆市合川区国土资源和房屋管理局办理了不动产抵押登记。                  借款发放情况              2019年4月12日原告按约定向被告田晓云指定的收款账户发放贷款1520000元，借款借据记载到期日为2020年4月11日，年利率为6.7425%。                  结欠本息              欠本：1520000元。      欠息（含罚息、复利）：截至2020年5月6日欠息17072.54元。                  争议解决              因本合同发生争议且协商或调解不成的，向甲方（重庆农商行合川分行）所在地人民法院提起诉讼。                  法律文书送达约定              各方确认本合同所载明通讯送达地址为有关通知及法律文书的有效送达地址。按前述地址邮寄送达有关通知及法律文书即视为送达，具有法律效力。                  其他              2017年4月24日，被告曾玲在《借款保证担保书》保证人处签名。该担保书载明，曾玲自愿为田晓云与重庆农村商业银行合川支行签订的《个人最高额循环贷款合同》项下田晓云的贷款提供担保，保证方式为连带责任保证。                  本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定和法律规定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《最高额合同》、《个人最高额循环贷款合同》、《最高额抵押合同》、《个人贷款支用单》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应当按照合同约定履行自己的义务。现原告重庆农商行合川分行按合同约定履行了发放贷款的义务，而被告田晓云未按合同约定向原告重庆农商行合川分行结清贷款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。故原告重庆农商行合川分行诉请被告田晓云偿还借款本金1520000元及支付截至2020年5月6日的利息（含罚息、复利）17072.54元和从2020年5月7日起按合同约定的利率、计结息方式计算至本息付清之日止的利息（含罚息、复利），有事实和法律依据，本院予以支持。      原告重庆农商行合川分行诉请被告曾玲承担连带清偿责任，经查，被告曾玲在《个人最高额循环贷款合同》中保证人处签字，自愿为被告田晓云的上述债务承担连带责任保证担保，且该保证责任尚在保证期间内，故原告要求被告曾玲承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告曾玲承担保证责任后，有权向被告田晓云追偿。      关于原告重庆农商行合川分行诉请涉案抵押物享有优先受偿权，本院认为，被告田晓云、曾玲与原告签订了《最高额抵押合同》，被告田晓云自愿以其所有的分别坐落于重庆市合川区、合川区、合川区、合川区的房屋抵押给原告作为本案贷款合同项下债务的担保，被告曾玲自愿以其所有坐落于重庆市合川区的房屋抵押给原告作为本案贷款合同项下债务的担保，并依法办理了抵押登记，抵押权成立，故原告依法对上述抵押物在债权范围限度内享有优先受偿权。      被告田晓云、曾玲经本院依法传唤未到庭参加诉讼，系其对自己诉讼权利的处分，由此所产生的不利后果，由被告自行承担。      据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：      一、 被告田晓云于本判决生效后十五日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行偿还借款本金1520000元并支付利息（利息包含罚息和复利，截至2020年5月6日的利息累计为17072.54元，从2020年5月7日至本息付清时的利息，按双方合同约定的利率、计结息方式计算）；      二、 被告曾玲对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，被告曾玲在承担保证责任后，有权向被告田晓云追偿；      三、原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行对抵押物，即权利人为田晓云的坐落于重庆市合川区XX号、坐落于重庆市合川区XX号、坐落于重庆市合川区XX号、坐落于重庆市合川区XX号的房屋，以及权利人为曾玲的坐落于重庆市合川区XX号的房屋在本判决第一项债权范围内享有优先受偿权。      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      案件受理费18633.66元，减半收取9316.83元，由被告田晓云、曾玲负担。      如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                  审  判  员     龙玉梅                  二〇二〇年七月二十四日                                            法   官  助  理           陆  冬                                书  记  员     杨  妍