福建省三明市三元区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0403民初62号 原告：陈琦旎，女，1979年6月21日出生，汉族，住福建省大田县。 委托诉讼代理人：邓永德，福建旭尧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴美良，福建旭尧律师事务所律师。 被告：余养辉，男，1975年5月19日出生，汉族，住福建省三明市三元区。 委托诉讼代理人：王先群，三明市梅列区利群法律服务所法律工作者。 原告陈琦旎与被告余养辉同居关系纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。后因案情复杂，转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈琦旎的委托诉讼代理人邓永德、吴美良、被告余养辉及其委托诉讼代理人王先群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 陈琦旎向本院提出诉讼请求：1.判令依法分割共同财产，即三明市三元区房产，现价值人民币702570元左右，及隆鑫摩托车一部，价值5930元，扣除银行贷款35万元，上述合计人民币358500元，其中50%归陈琦旎所有即179250元。诉讼过程中，陈琦旎变更诉讼请求为：余养辉应支付陈琦旎179250元。事实和理由:陈琦旎、余养辉双方均是离异人员，双方均有再婚想法。2014年夏天，双方通过朋友介绍相识，之后经常电话联系，彼此间对对方均有好感。××××年底，双方以结婚为目的开始同居。2017年2月，陈琦旎就随余养辉到福州开小吃店，并以夫妻名义共同生活，共同创业。经过一年相处，2018年2月，开始筹备结婚。2018年5月25日，陈琦旎、余养辉双方到三明市购置了三明市三元区，面积63.85平方米，每平方6700元左右，总价四十三万元左右。首付款系双方在福州共同经营所得款人民币130000元，以余养辉名义支付，同时以余养辉名义办理了房屋贷款，房屋产权登记在余养辉名下。之后，陈琦旎在家负责房屋装修，前后陈琦旎通过向他人借款38000元，用信用卡透支支付材料款人民币80000元，现金支付5000元。前后共投资人民币130000元左右。另鉴于双方系再婚，为稳固家庭关系，双方决定再生育子女。陈琦旎积极配合余养辉，余养辉每月通过微信等转款给陈琦旎人民币3000元，用于家庭开支，以及在三明市三元区东泉新村14排附21号前707向房东林素娥租房及水电费用，另转1000元用于陈琦旎调养身子，以备生育。房子装修好后，在农历2019年1月11日凌晨5点至7点，陈琦旎、余养辉以夫妻名义搬入新家。之后，陈琦旎提出办理结婚手续，余养辉表示要等陈琦旎怀孕后再办，后找各种理由推脱。现陈琦旎、余养辉双方无法再共同生活，双方表示均要分开生活，但无法对同居关系存续期间共同财产分割达成一致意见。故特向法院起诉，望能依法分割同居期间的共有财产，以维护陈琦旎的权益，支持陈琦旎的诉讼请求。 余养辉辩称，陈琦旎提出的诉请缺乏事实和法律依据，应依法驳回陈琦旎的诉讼请求。一、双方共同生活只有六个月时间，是从2017年2月到8月在一起的，在这时间半年内扣除房租费用所剩无几，不存在还有十多万元购房款。余养辉到闽侯开小吃店时间，就已经自行与房地产开发公司签订协议，首付款交付时间是2017年1月27日，是余养辉向其姐姐借钱支付首付款，陈琦旎主张是双方经营所得支付首付款没有事实依据。二、关于装修款，陈琦旎在2017年8月与余养辉分开后没事情做，得知余养辉要房屋装修，愿意帮助余养辉装修，装修款项是由余养辉打入陈琦旎账户后由陈琦旎购买装修材料。陈琦旎所述向朋友借款、信用卡透支的事实没有依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，当事人双方对下列事实无争议，本院予以确认： 1、2014年陈琦旎与余养辉经人介绍认识，2017年2月至2017年8月期间，余养辉在福州开小吃店，陈琦旎前往福州，双方一起同居生活。 2、2017年1月23日，余养辉与海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司签订三明世纪城认购协议书，认购三元区新市南路206号三明世纪城（君御豪庭）39幢511室，并预付定金20000元。 3、2017年2月17日，余养辉与海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同（预售）》，房屋座落三元区，合同总价428574元。当日，余养辉支付购房款66574元。2017年6月21日，余养辉支付购房款42000元，剩余购房款300000元，余养辉以其个人名义向银行办理按揭，按揭款还贷均由余养辉个人承担。 4、2018年5月至2019年1月，余养辉叫陈琦旎对三元区房屋进行帮忙装修，为此，陈琦旎共支出装修费共计139666.94元。 5、2018年2月至2019年4月期间，余养辉通过微信共支付给陈琦旎共计86470元。分别为：2018年2月9日支付2000元、3月2日支付800元、3月16日支付200元、3月16日支付500元、3月24日支付2000元、3月31日支付1500元、4月9日支付3000元、4月20日支付200元、4月26日支付5000元、4月27日支付5000元、5月2日支付2000元、5月27日支付290元、5月29日支付300元、5月29日支付200元、6月18日支付5000元、6月19日支付500元、6月27日支付500元、7月16日支付4500元、7月22日支付9500元、8月17日支付6000元、8月21日支付4500元、9月10日支付3000元、9月12日支付500元、10月12日支付3000元、10月31日支付100元、11月2日支付1500元、11月22日支付1000元、11月27日支付1000元、12月13日支付100元、12月16日支付2500元、2019年1月9日支付90元、1月10日支付90元、1月16日支付3000元、1月17日支付5000元、2月3日支付2000元、2月13日支付500元、2月16日支付500元、2月16日支付400元、2月17日支付200元、2月19日支付4000元、3月18日支付500元、3月24日支付2000元、4月18日支付2000元。 6、2018年5月18日，余养辉购买一部隆鑫牌两轮摩托车供陈琦旎使用，花费6090元。 本案争议的焦点：一、案涉房屋三元区是否为陈琦旎与余养辉同居期间共有；二、余养辉是否应支付陈琦旎相关装修款项。 一、关于案涉房屋是否为陈琦旎与余养辉共有的问题 本院认为，《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。”按照上述规定,认定案涉房屋是否为陈琦旎与余养辉同居期间共有,陈琦旎是否有权要求平均分割,重在考量案涉房屋是否为双方同居期间购置和是否为双方共同购置两个要件。就案涉房屋是否为双方同居期间购置而言,根据案涉《商品房买卖合同》,余养辉与海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司于2017年1月23日签订认购协议书，2017年2月17日签订《商品房买卖合同（预售》。2017年2月陈琦旎前往福州余养辉开的小吃店帮忙，双方才开始同居生活，双方同居前或同居短短数天，余养辉就与开发公司签订房屋买卖合同，不能据此认定案涉房屋是双方同居期间购置。就案涉房屋是否为余养辉与陈琦旎共同购置而言,重在考量是否有共同出资行为。从案涉房屋相关信息看,案涉房屋《商品房买卖合同》明确载明该房屋的买受人为“余养辉”,首付款128574元由余养辉个人支付，其余300000元住房贷款由余养辉与建设银行三明分行签订，按揭贷款亦由余养辉个人偿还,相关证据反映系余养辉独立支付案涉房屋的首付款及按揭款。综上,陈琦旎所提交证据不能证明案涉房屋系与余养辉同居期间共同购置。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款:“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定,陈琦旎应承担举证不能的不利后果。本院对其关于案涉房屋系双方同居期间共同购置的主张不予采纳。 二、关于余养辉是否应支付陈琦旎相关装修款项问题 案涉房屋三元区房屋装修均由陈琦旎负责，陈琦旎主张其共支出装修费139666.94元，余养辉亦予以认可，对此本院予以确认。余养辉认为上述装修费用其本人已通过微信支付陈琦旎共计86470元应予以相应扣减。陈琦旎主张余养辉支付其86470元不是装修款，而是余养辉支付其本人的房租、赡养费、交通费、营养保健品费、生活费、化妆品费用等，对此余养辉予以否认。本院认为，余养辉支付给陈琦旎的86470元，除了是支付装修费用外，还应包括支付给陈琦旎相应的生活开支费用，因双方均未能提交证据证明陈琦旎在装修期间生活开支费用情况，本院酌定其生活开支费用为25000元，故余养辉应支付陈琦旎装修款78196.94元（139666.94元-86470元＋25000元）。 综上所述，陈琦旎要求依法分割三元区房屋的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持，但陈琦旎为余养辉支出的装修相关费用，余养辉应予返还。依照《中华人民共和国民法总则》第六条、《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下: 一、余养辉应于本判决生效之日起十日内支付陈琦旎78196.94元； 二、驳回陈琦旎其他诉讼请求。 如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3885元，由陈琦旎负担2130元，余养辉负担1755元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审 判 长  周永熙 审 判 员  蔡章薛 人民陪审员  林明珠 二〇二〇年七月六日 书 记 员  庄美婷 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 1、《中华人民共和国民法总则》 第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 2、《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 第十条解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 4、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 申请执行提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。