湖北省来凤县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂2827民初601号原告：恩施兴福村镇银行股份有限公司来凤支行，住所地：湖北省来凤县翔凤镇和平路25号。负责人：吴定维，该行行长。委托诉讼代理人：李春双，来凤县经济开发区法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人:周洪仙，系该行工作人员。被告：来凤艺霖驾考有限公司，住所地：湖北省来凤县翔凤镇机场路77号。法定代表人：杨国忠。被告：黄文彬，男，1984年8月27日出生，汉族，福建省沙县人，住沙县。被告：马洪林，女，1977年3月12日出生，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县。被告：刘学文，男，生于1968年1月11日，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县。被告：胡荣，女，生于1979年11月15日，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县。被告：向连云，女，1971年2月11日出生，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县。被告：全环，男，1981年11月3日出生，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县。委托诉讼代理人：黄小明，男，生于1957年7月6日，湖北省来凤县人，住来凤县。系来凤县翔凤镇育红桥社区居民委员会推荐的代理人。原告恩施兴福村镇银行股份有限公司来凤支行（以下简称兴福村镇银行）与被告来凤艺霖驾考有限公司（以下简称艺霖公司）、黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云、全环金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴福村镇银行的委托诉讼代理人李春双、周洪仙到庭参加诉讼，被告黄文彬、被告全环及其委托诉讼代理人黄小明到庭参加诉讼。被告艺霖公司、马洪林、向连云、刘学文、胡荣未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴福村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决被告艺霖公司立即给原告偿还借款本金1500000元及利息；2、请求人民法院判决被告艺霖公司给原告赔偿为实现债权所花费的代理费4500元；3、请求人民法院判决原告对被告所签署的最高额抵押合同中的，位于翔凤镇××盆山××房产的拍卖价款，享有优先受偿权；4、请求人民法院判决被告黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云对借款本金1500000元及利息、代理费4500元、本案诉讼费承担连带责任；5、要求被告艺霖公司承担本案的诉讼费。事实与理由：2018年12月24日，被告艺霖公司以“借新还旧”为由向原告贷款1500000元，并签订“恩施村银来凤借字2018第00032号”《借款合同》，约定贷款期限为12个月（2018年12月24日至2019年12月20日），利息为月利率8.1‰，还款方式为按月结息，到期一次性归还本金。被告黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云为此笔贷款提供担保并签订了“恩施村银来凤保字2018第00032号”《保证合同》，约定被告黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云对该笔贷款的保证方式为连带责任保证。原告与艺霖公司（债务人）、全环（抵押人）签订了“恩村银来房高抵字2007第002号”最高额抵押合同，约定抵押人全环用自己名下位于来凤县翔凤镇金盆山1巷54-4号房地产，为被告艺霖公司提供担保。事后，被告艺霖公司一直未按照合同约定履行还款义务，根据双方签订的《借款合同》第十三条第1.1项及2.4项、2.6项的约定，被告的行为已构成违约。原告有权要求被告艺霖公司还本付息并赔偿造成的损失律师费4500元，并根据《保证合同》第二条、第三条、第四条的约定要求被告黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云对偿还借款本金及利息、律师费、诉讼费承担连带责任，故原告诉至法院。黄文彬辩称：我为艺霖公司的贷款提供保证是属实的，其他没有什么讲的。全环辩称：对原告的第一、二、四、五项诉讼请求没有异议，对第三项诉讼请求有异议。因为被告艺霖公司在2017年至2019年期间，经营良好，具备还款的能力，而不是经营不善，无钱还款，被告艺霖公司是有钱不还，一拖再拖，实属老赖行为。同时，导致我陷入连环的诉讼中，对我及家人造成了巨大的精神压力，因此，被告艺霖公司应当迅速还清所欠原告的贷款本金及利息，让我从此金融借款合同中解脱出来。被告艺霖公司、马洪林、刘学文、向连云、胡荣未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据。原告兴福村镇银行为支持其诉讼主张，向本院提交了下列证据：原告兴福村镇银行的营业执照、法定代表人身份证证明、法定代表人身份证、被告身份证复印件、《借款合同》、借据、贷款利息明细表、还款计划表、《保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押承诺声明、委托代理合同、收费收据。被告全环向本院提交了下列证据：恩施州清江联合会计事务所《来凤艺霖公司财务情况审计报告》（征求意见稿）。被告艺霖公司、马洪林、刘学文、向连云、胡荣未向本院提交证据。原告兴福村镇银行提交的上述证据，因被告艺霖公司、马洪林、刘学文、向连云、胡荣未到庭参加诉讼，本院无法组织其质证，但本院经审查后认为，上述证据来源真实、合法有效且与本案存在关联性，故对于上述证据，本院予以采信。被告全环提交的恩施州清江联合会计事务所《来凤艺霖公司财务情况审计报告》（征求意见稿）以及其口头向本院申请调取的《来凤艺霖公司财务情况审计报告》，因与本案没有关联性，故对于上述证据本院不予采信，对其调查取证申请不予准许。本院经审理认定的事实如下：2018年12月24日，艺霖公司（借款人）与兴福村镇银行（贷款人）签订合同编号为恩施村银来凤借字2018第00032号《借款合同》，主要内容为：贷款金额150万元。贷款期限自2018年12月24日起至2019年12月20日止。贷款用途为偿还艺霖公司（恩村银来企借字2017第001号）合同项下借款人所欠债务。贷款利率为固定利率，月利率8.1‰。结息方式为按月结息，到期还本。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，按日利率万分之三计收并在此基础上加收50%。借款人如一次性提款的，按贷款到期日一次性归还本合同项下全部贷款。本合同项下借款的担保方式为抵押，担保合同另行签订。由全环（抵押人）提供抵押物清单所列财产的抵押担保，抵押合同编号恩施村银来凤保字2018第00032号。本合同签订后，如贷款人要求借款人提供其他担保的，可另行签订担保合同。借款人承担与本合同有关的公证费、保险费、抵押登记费、评估费、鉴定费、运输费、保管费、律师费等费用。违约事件及处理，借款人未按本合同的约定归还贷款本息……，出现欠款违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款全部或者部分立即到期，贷款人可提前收回贷款；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限贷款本金、利息、支付逾期利息、罚息、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用；行使担保物权或要求保证人承担保证责任。2017年1月25日，兴福村镇银行（抵押权人）与艺霖公司（债务人）、全环（抵押人）签订编号为恩村银来房高抵字2017第002号《最高额抵押合同》，主要内容为：抵押人自愿为债务人自2017年1月25日起至2020年1月24日止，在抵押权人处办理约定的各类业务，所实际形成的债务的最高本金余额折合人民币3035800元提供担保。抵押担保的范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师代理费、差旅费等）和其他一切费用。抵押人同意以其位于来凤县××金盆××号的土地及房屋作为抵押物。上述抵押物暂作价3035800元，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。债务人和抵押人违反主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提前到期并依法行使抵押权。任一主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；剩余价值价款用于提前清偿本合同所担保的未到期的债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。上述“期限届满”包括抵押权人依照国家法律、法规或主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形。2018年12月26日，兴福村镇银行（债权人）与艺霖公司（债务人）、黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云（保证人）签订了合同编号为恩施村银来凤保字2018第00032号的《保证合同》，约定黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云对艺霖公司在兴福村镇银行的债务本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的费用提供连带责任保证。同时约定了如债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。当日，兴福村镇银行将150万元借款本金一次性汇入艺霖公司的账户。借款期限届满后，艺霖公司没有给兴福村镇银行偿还150万元借款本金及利息。兴福村镇银行给来凤县经济开发区法律服务所支付了4500元的律师代理费。截止2019年12月20日，艺霖公司尚欠兴福村镇银行借款利息53490.5元未支付。兴福村镇银行于2020年5月7日向本院提起诉讼。本院认为，兴福村镇银行与艺霖公司所签订的合同编号为恩施村银来凤借字2018第00032号《借款合同》，与黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云签订的编号为恩施村银来凤保字2018第00032号《保证合同》，以及与艺霖公司、全环签订的合同编号为恩施村银来凤保字2018第00032号《最高额抵押合同》，不违反法律的强制性效力性规定，依法成立并具备法律效力。依法成立的合同，对双方当事人均有法律约束力，双方当事人应当按照合同的约定，全面的履行自己的义务。兴福村镇银行按照合同约定将贷款150万元发放给艺霖公司后，艺霖公司就应当按照合同的约定偿还贷款本金及利息。《借款合同》约定的借款期限届满后，艺霖公司未按照合同约定偿还贷款本金150万元及利息，此后的逾期利息也一直没有支付，其行为已构成违约，故兴福村镇银行根据合同的约定要求艺霖公司偿还兴福村镇银行借款本金150万元及利息（按照恩施村银来凤借字2018第00032号《借款合同》的约定计付至借款本金还清之日止）的诉讼请求，本院予以支持。同时，根据《借款合同》约定，艺霖公司还应支付兴福村镇银行为实现债权所花费的律师费4500元，故兴福村镇银行要求艺霖公司支付律师费4500元的诉讼请求，本院予以支持。兴福村镇银行与艺霖公司以及黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云签订的编号为恩施村银来凤保字2018第00032号《保证合同》，约定上述保证人为艺霖公司的债务提供连带责任保证，且债务人艺霖公司提供了物的担保即全环所有的位于来凤县××金盆××号的土地及房屋（不动产权证号：翔凤镇字第00014660号/来国用（2011）第0010090032号），故黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云应当按照合同约定，对其所担保的债务先于物的担保履行保证责任。兴福村镇银行与艺霖公司、全环签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，故兴福村镇银行取得了位于来凤县××金盆××号的土地及房屋（不动产权证号：翔凤镇字第00014660号/来国用（2011）第0010090032号）的抵押权，如黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云履行了连带保证责任后，仍有不足的部分，兴福村镇银行有权申请人民法院拍卖、变卖抵押物，所得价款优先受偿。上述保证人及抵押担保人在履行担保责任后，在其责任范围内有权向艺霖公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告来凤艺霖驾考有限公司于本判决生效后30日内偿还原告恩施兴福村镇银行股份有限公司来凤支行借款本金1500000元、利息53490.5元，本息共计1553490.5元（逾期利息、罚息按照恩施村银来凤借字2018第00032号《借款合同》的约定计付至借款本金还清之日止）。二、被告来凤艺霖驾考有限公司于本判决生效后30日内支付原告恩施兴福村镇银行股份有限公司来凤支行律师费4500元；三、被告黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云对上述债务承担连带保证责任，在其承担连带保证责任后，有权向被告来凤艺霖驾考有限公司追偿。四、被告黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云承担连带保证责任后，仍有不足的部分，原告恩施兴福村镇银行股份有限公司来凤支行有权申请人民法院拍卖、变卖被告全环提供的抵押物即位于来凤县翔凤镇金盆山一巷54-4号的土地及房屋（不动产权证号：翔凤镇字第00014660号/来国用（2011）第0010090032号），所得价款优先受偿，被告全环承担担保责任后，有权向被告来凤艺霖驾考有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18342元，因适用简易程序结案，减半收取计9171元，由被告来凤艺霖驾考有限公司、黄文彬、马洪林、刘学文、胡荣、向连云、全环负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员 谭 翔二〇二〇年七月二十日书记员 郑光印