广东省清远市清新区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤1803民初9号原告：广东清新农村商业银行股份有限公司,住所地广东省清远市清新区*******。法定代表人：林力，董事长。委托诉讼代理人:郭建华，系广东大观律师事务所律师。委托诉讼代理人:胡镜坤，系广东清新农村商业银行股份有限公司客户经理。被告：清远市美邦陶瓷实业有限公司，住所地广东省清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号。法定代表人：廖某1。被告：廖某1，男，1969年4月21日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区***************，公民身份号码440****96******03X。被告：冯淑冰，女，1976年2月12日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区***************，公民身份号码440************021。以上三被告的委托诉讼代理人:谭力峰，系广东广立信律师事务所律师。以上三被告的委托诉讼代理人:朱慧蔚，系广东广立信律师事务所律师。原告广东清新农村商业银行股份有限公司（以下简称清新农商行）与被告清远市美邦陶瓷实业有限公司（以下简称清远美邦陶瓷公司）、廖某1、冯淑冰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告清新农商行的委托诉讼代理人郭建华、胡镜坤、被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰的委托诉讼代理人谭力峰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告清新农商行向本院提出诉讼请求：1、判决解除原告与被告清远美邦陶瓷公司签订的编号为100***********639、100***********696、100***********739的三份《借款合同》以及编号为100***********712、100***********664的两份《借款合同》及其借款展期协议；2、判决被告清远美邦陶瓷公司偿还借款本金40500000元及其利息给原告，利息按借款合同约定计至全部借款本金清偿之日止（其中暂计至2019年12月23日为40500000元，本息合共40500000元）；3、判决原告对被告清远美邦陶瓷公司名下座落于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园的两宗国有土地使用权（证号：清新国用（2014）第00402368号及粤（2016）清远市不动产权第5002387号）以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；4、判决原告对动产抵押登记证号为0763清新20160627021及0763清新20180801048的被告清远美邦陶瓷公司名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园清远美邦陶瓷公司厂内的机械设备以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；5、判决原告对被告廖某1、冯淑冰分别持有的清远美邦陶瓷公司95%、5%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；6、判决原告对被告清远美邦陶瓷公司的应收账款在贷款余额50000000元借款本金及其利息范围内（应收账款质押登记证明编号为037********447671024）享有优先受偿权；7、判决被告廖某1、冯淑冰对被告清远美邦陶瓷公司上述所欠原告借款本息承担连带清偿责任；8、判决三被告承担本案全部诉讼费用。诉讼过程中，原告以和被告清远美邦陶瓷公司2019年7月11日签订编号为100***********639的《借款合同》，双方约定的履约期限为2020年1月10日，已届满为由，不存在解除合同，变更诉讼请求为请求放弃判决解除原告与被告签订编号为100***********639的《借款合同》；另原告以2020年3月20日前的利息，被告已全部支付，故变更诉讼请求为判决被告从2020年3月21日起开始计算利息，按照合同约定利率计至全部本金清偿之日止；原告又以和被告清远美邦陶瓷公司2018年10月19日签订编号为100***********712《借款合同》、2018年11月26日签订编号为100***********664《借款合同》及原告和被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰签订的该《借款合同》的合同编号为114***********562、114***********584《借款展期协议》，双方约定的履约期限为2020年4月16日及2020年5月23日，已届满为由，变更诉讼请求为请求放弃判决解除上述已过履约期限的合同及协议。事实与理由：2016年7月21日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园的1处面积71954平方米的土地使用权[土地使用权证号为清新国用（2014）第00402368号]为被告自2016年6月27日起至2021年6月27日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为25900000元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2016年7月27日，双方依法办理了抵押登记手续，他项权证号为粤（2016）清远市不动产证明第5000348号。2017年2月16日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园的1处面积12434.96平方米的土地使用权[土地使用权证号为粤（2016）清远市不动产权第5002387号]为被告自2016年7月1日起至2022年2月16日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为4476600元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2017年3月3日，双方依法办理了抵押登记手续，他项权证号为粤（2017）清远市不动产证明第5003528号。2016年6月27日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告名下位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号的机械设备一批为被告自2016年6月27日起至2019年6月27日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为41590000元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2016年6月27日，双方依法办理了动产抵押登记手续，动产抵押登记证号为0763清新20160627021。2018年7月31日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告名下位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号的机械设备一批为被告自2018年7月31日起至2023年7月30日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为45000000元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2018年8月1日，双方依法办理了动产抵押登记手续，动产抵押登记证号为0763清新20180801048。2018年7月31日，原告与被告廖某1、冯淑冰分别签订《最高额权利质押合同》，约定将被告廖某1、冯淑冰分别持有的清远美邦陶瓷公司95%及5%股权为被告清远美邦陶瓷公司自2018年7月31日起至2023年7月30日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为45000000元的债务提供最高额质押担保。质押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用。2018年8月2日，原告依法到工商部门办理了股权质押登记手续，股权出质设立登记通知书号分别为A1700107982号及A1700107975号。2017年7月14日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额权利质押合同》，约定以被告清远美邦陶瓷公司的应收账款50000000元为清远美邦陶瓷公司自2017年7月14日起至2027年7月13日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为50000000元的债务提供最高额质押担保。质押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用。并于2017年7月18日依法在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押的初始登记手续，应收账款质押登记证明编号为037********447671024号。2018年7月31日，被告廖某1、冯淑冰与原告签订《最高额保证合同》，约定由被告廖某1、冯淑冰对被告清远美邦陶瓷公司自2018年7月31日起至2023年7月30日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为45000000元的债务提供连带责任保证担保。保证担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2018年10月19日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********712的《借款合同》，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年10月19日起至2019年10月18日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年10月19日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。原告与被告为此于2019年11月22日签订《借款展期协议》，约定将还款期展期至2020年4月16日。至2019年12月23日止，被告实欠本金5000000元及利息0元未能偿还。2018年11月26日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********664的《借款合同》，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年11月26日起至2019年11月25日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年11月26日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。原告与被告为此于2019年11月22日签订《借款展期协议》，约定将还款期展期至2020年5月23日。至2019年12月23日止，被告实欠本金5000000元及利息0元未能偿还。2018年12月3日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********273的《借款合同》，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月3日起至2019年12月2日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月3日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2019年12月23日止，被告实欠本金5000000元及利息0元未能偿还。2018年12月7日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********189的《借款合同》，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月7日起至2019年12月6日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月7日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2019年12月23日止，被告实欠本金5000000元及利息0元未能偿还。2018年12月13日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********364的《借款合同》，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月13日起至2019年12月12日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2019年12月13日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2019年12月23日止，被告实欠本金5000000元及利息0元未能偿还。2018年12月19日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********605的《借款合同》，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月19日起至2019年12月18日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月19日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2019年12月23日止，被告实欠本金5000000元及利息0元未能偿还。2018年12月24日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********049的《借款合同》，约定借款金额为3000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月24日起至2019年12月23日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月24日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2019年12月23日止，被告实欠本金3000000元及利息0元未能偿还。2018年12月27日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********445的《借款合同》，约定借款金额为3000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月27日起至2019年12月26日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月27日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2019年12月23日止，被告实欠本金3000000元及利息0元未能偿还。2019年7月11日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********639的《借款合同》，约定借款金额为900000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2019年7月11日起至2020年1月10日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮38%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2019年7月11日，原告依约发放贷款给被告，至2019年12月23日止，被告实欠本金900000元及利息0元未能偿还。2019年8月26日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********696的《借款合同》，约定借款金额为1500000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2019年8月26日起至2020年8月25日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮44%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2019年8月26日，原告依约发放贷款给被告，至2019年12月23日止，被告实欠本金1500000元及利息0元未能偿还。2019年8月29日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订编号为100***********739的《借款合同》，约定借款金额为2100000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2019年8月29日起至2020年8月28日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮44%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2019年8月29日，原告依约发放贷款给被告，至2019年12月23日止，被告实欠本金2100000元及利息0元未能偿还。以上借款共11笔，本金合共40500000元。其中四笔至2020年4月9日开庭时，还款期（含展期）未届满，但其余七笔均在合同期届满后未能依约还款，被告实已拒绝履行还款义务。据此原告有权依约单方解除合同，提前收回全部借款本息。原告认为，原告与被告签订的《借款合同》及《借款展期协议》《最高额抵押担保合同》《最高额保证合同》及《最高额权利质押合同》等相关合同均合法有效，依法应受保护，各被告应依约承担还款责任及担保责任。同时，原告对被告名下的抵押物及质物依法享有优先受偿权。经催收未果，原告特此依法起诉。被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰未提交证据，答辩称：我方对借款本金无异议，但借款合同独立存在，没有到还款期限的4份借款合同及已到还款期限的7份借款合同，在借款过程中我方如期偿还利息，无拖欠，原告要求偿还全部借款本息，解除全部合同，没有法定依据。原告清新农商行围绕诉讼请求依法提交的证据：1、营业执照及企业信息登记，拟证明原告主体及原告名称变更；2、营业执照、身份证，拟证明被告主体；3、《借款合同》11份及《借款展期协议》，拟证明被告向原告借款事实及合同权利义务；4、借据11张，拟证明已依约发放贷款给被告；5、《最高额抵押担保合同》及抵押物清单2份，拟证明被告承诺以其名下两宗土地为上述借款提供抵押担保及相关合同权利义务；6、土地使用权证2份，拟证明抵押物权属；7、不动产登记证明2份，拟证明已依法办理抵押登记手续，原告对抵押物依法享有优先受偿权；8、《最高额保证合同》1份，拟证明被告承诺对上述借款提供连带责任担保；9、《最高额权利质押合同》及质物清单各2份，拟证明被告以其持有的股权为上述借款提供质押担保；10、股权质押登记证书，拟证明已依法办理股权质押登记手续，原告对被告持有的股权依法享有优先受偿权；11、《最高额抵押担保合同》及抵押物清单2份，拟证明被告承诺以其名下设备为上述借款提供抵押担保；12、动产抵押登记证两份，拟证明已依法办理抵押登记手续，原告对抵押物依法享有优先受偿权；13、《最高额权利质押合同》及质物清单，拟证明被告以其应收账款为上述借款提供质押担保；14、应收账款质押登记证明，拟证明已依法办理应收账款质押登记手续，原告对被告应收账款依法享有优先受偿权；15、贷款本息余额明细1份，拟证明暂计至2019年12月23日被告共欠的本息。被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰没有提交证据，对原告清新农商行提交上述证据均无异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据采信的证据并结合庭审情况，本院查明事实如下：2016年7月21日，原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额抵押担保合同》，合同编号为101***********321，约定以被告名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园的1处面积71954平方米的土地使用权（土地使用权证号为清新国用（2014）第00402368号）为被告自2016年6月27日起至2021年6月27日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为25900000元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2016年7月27日，双方依法办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为粤（2016）清远市不动产证明第5000348号（详见判决书附表1抵押物清单）。2017年2月16日，原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额抵押担保合同》，合同编号为101***********573，约定以被告名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园的1处面积12434.96平方米的土地使用权（土地使用权证号为粤（2016）清远市不动产权第5002387号）为被告自2016年7月1日起至2022年2月16日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为4476600元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2017年3月3日，双方依法办理了抵押登记手续，不动产登记证明号为粤（2017）清远市不动产证明第5003528号（详见判决书附表1抵押物清单）。2016年6月27日，原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额抵押担保合同》，合同编号为101***********037，约定以被告清远美邦陶瓷公司名下位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号的机械设备一批（详见判决书附表2抵押物清单）为被告自2016年6月27日起至2019年6月27日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为41590000元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2016年6月27日，双方依法办理了动产抵押登记手续，动产抵押登记证号为0763清新20160627021。2018年7月31日，原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额抵押担保合同》，合同编号为101***********973，约定以被告清远美邦陶瓷公司名下位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号的机械设备一批（详见判决书附表3抵押物清单）为被告自2018年7月31日起至2023年7月30日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为45000000元的债务提供最高额抵押担保。抵押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2018年8月1日，双方依法办理了动产抵押登记手续，动产抵押登记证号为0763清新20180801048。2018年7月31日，原清远市清新区**信用合作联社与被告廖某1、冯淑冰分别签订《最高额权利质押合同》,合同编号为101***********207和101***********263，约定将被告廖某1、冯淑冰分别持有的清远美邦陶瓷公司95%及5%股权为被告清远美邦陶瓷公司自2018年7月31日起至2023年7月30日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为45000000元的债务提供最高额质押担保。质押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用。2018年8月2日，清远市清新区**监督管理局对被告廖某1、冯淑冰的股权出质作了变更登记，质权人为原清远市清新区**信用合作联社，股权出质变更登记通知书号分别为[股权出质变更登记通知书号分别为（清新）股质登记变字(2018)第A1700107982号及A1700107975号]。2017年7月14日，原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额权利质押合同》，合同编号为101***********394，约定以被告清远美邦陶瓷公司的应收账款50000000元为清远美邦陶瓷公司自2017年7月14日起至2027年7月13日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为50000000元的债务提供最高额质押担保。质押担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和质权人为实现债权及质权而发生的一切费用。并于2017年7月18日依法在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押的初始登记手续，应收账款质押登记证明编号为037********447671024号。2018年7月31日，被告廖某1、冯淑冰与原清远市清新区**信用合作联社签订《最高额保证合同》，合同编号为101***********332，约定由被告廖某1、冯淑冰对被告清远美邦陶瓷公司自2018年7月31日起至2023年7月30日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为45000000元的债务提供连带责任保证担保。保证担保范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用。2018年10月19日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********712，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年10月19日起至2019年10月18日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年10月19日，原告依约发放贷款给被告，但被告清远美邦陶瓷公司未能按时依约还款。被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰与原告为此于2019年10月17日签订《借款展期协议》，合同编号为114***********562，约定将还款期展期至2020年4月16日，被告廖某1、冯淑冰同意为借款人清远美邦陶瓷公司展期后的借款提供担保，协议生效后，原借款合同与担保合同继续有效，但与本协议约定不一致的，以本协议为准。至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金5000000元未能偿还。2018年11月26日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********664，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年11月26日起至2019年11月25日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年11月26日，原告依约发放贷款给被告，但被告清远美邦陶瓷公司未能依约还款。被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰与原告为此于2019年11月22日签订《借款展期协议》，合同编号为114********618584，约定将还款期展期至2020年5月23日。被告廖某1、冯淑冰同意为借款人清远美邦陶瓷公司展期后的借款提供担保，协议生效后，原借款合同与担保合同继续有效，但与本协议约定不一致的，以本协议为准。至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金5000000元未能偿还。2018年12月3日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********273，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月3日起至2019年12月2日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月3日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金5000000元未能偿还。2018年12月7日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********189，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月7日起至2019年12月6日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月7日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金5000000元未能偿还。2018年12月13日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********364，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月13日起至2019年12月12日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2019年12月13日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金5000000元未能偿还。2018年12月19日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********605，约定借款金额为5000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月19日起至2019年12月18日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月19日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金5000000元未能偿还。2018年12月24日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********049，约定借款金额为3000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月24日起至2019年12月23日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月24日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金3000000元未能偿还。2018年12月27日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********445，约定借款金额为3000000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2018年12月27日起至2019年12月26日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮57%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2018年12月27日，原告依约发放贷款给被告，但借款期届满后，被告未能依约还款。至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金3000000元未能偿还。2019年7月11日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********639，约定借款金额为900000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2019年7月11日起至2020年1月10日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮38%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2019年7月11日，原告依约发放贷款给被告，至2020年3月20日止，被告实欠本金900000元未能偿还。2019年8月26日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********696，约定借款金额为1500000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2019年8月26日起至2020年8月25日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮44%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2019年8月26日，原告依约发放贷款给被告，至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金1500000元及未能偿还。2019年8月29日，原告与被告清远美邦陶瓷公司签订《借款合同》，合同编号为100***********739，约定借款金额为2100000元，借款用途为经营流动资金，借款期限由2019年8月29日起至2020年8月28日止。实行浮动利率，按月结息，按同档次基准利率上浮44%执行，如逾期还款，在约定利率水平上加收50%按日计收利息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。在2019年8月29日，原告依约发放贷款给被告，至2020年3月20日止，被告实欠原告借款本金2100000元未能偿还。以上借款共11笔，原告共发放给被告清远美邦陶瓷公司借款本金合共40500000元，原、被告双方确认被告结清全部合同2020年3月20日前的利息。其中原告与被告清远美邦陶瓷公司2019年8月26日签订的《借款合同》，约定借款期限由2019年8月26日起至2020年8月25日止；2019年8月29日签订的《借款合同》，约定借款期限由2019年8月29日起至2020年8月28日止；另外，原告清新农商行与被告清远美邦陶瓷公司于2018年10月19日签订的《借款合同》，约定借款期限由2018年10月19日起至2019年10月18日止，后原告清新农商行与被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰又于2019年10月17日签订《借款展期协议》，约定将还款期展期到2020年4月16日；2018年11月26日，原告清新农商行与被告清远美邦陶瓷公司签订的《借款合同》，约定借款期限由2018年11月26日起至2019年11月25日止，2019年11月22日，原告清新农商行又与被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰签订的《借款展期协议》，约定将还款期展期到2020年5月23日，以上合同在2020年4月9日开庭时合同约定的还款期未届满，其余七份《借款合同》均在2020年4月9日开庭时，合同约定还款期届满后被告未能依约还款，原告经催收未果，遂向本院提起本案诉讼。原告清新农商行与被告清远美邦陶瓷公司所签订《借款合同》第七条约定，还款方式为到期一次还本，利息按约定支付，借款利息按月结息；第十四条约定，借款人未按本合同约定偿还（包括未按还本计划归还本金）或支付到期借款本息、费用或其他任何应付款项；在本合同借款期限届满以前，借款人明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的，构成借款人违约；第十五条约定,借款人出现违反本合同或其他任何违约行为，贷款人有权分别或同时采取下列一项或多项措施：宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，提前收回贷款，要求借款人立即归还借款本息及相关费用……解除与借款人的借贷关系。另查明，原清远市清新区**信用合作联社现已更名为广东清新农村商业银行股份有限公司，即本案原告。原清远市清新区**信用合作联社的权利义务由本案原告承接。本案审理过程中，原告清新农商行向本院提出财产保全申请，请求冻结被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰银行存款40500000元或查封、扣押其等值财产。本院于2020年1月3日作出（2020）粤1803民初9号《民事裁定书》,冻结被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰银行存款40500000元或查封、扣押其等值财产，原告为此支付财产保全费5000元。上述事实，有营业执照及企业信息登记、身份证复印件、《借款合同》及《借款展期协议》、借据、《最高额抵押担保合同》及抵押物清单、土地使用权证、不动产登记证明、《最高额保证合同》、《最高额权利质押合同》及质物清单、股权质押登记证书、动产抵押登记证、应收账款质押登记证明、贷款本息余额明细及庭审笔录等在案佐证，足以证明。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。一、原告清新农商行的诉讼主体资格问题和关于合同的效力。原清远市清新区**信用合作联社现已更名为广东清新农村商业银行股份有限公司，原清远市清新区**信用合作联社的权利义务由本案原告承接。原告诉讼主体适格。原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司签订的《最高额抵押担保合同》《最高额权利质押合同》、原告清新农商行与被告清远美邦陶瓷公司签订的《借款合同》、原清远市清新区**信用合作联社与被告廖某1、冯淑冰签订的《最高额权利质押合同》《最高额保证合同》、原告清新农商行与被告清远美邦陶瓷公司、廖某1、冯淑冰签订的《借款展期协议》，均是各方当事人的真实意思表示，且没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的,各方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。二、关于借款、利息及担保责任。原告以合同编号为100***********639、100***********712、100***********664的《借款合同》及其合同编号为114***********562、114***********584的《借款展期协议》约定的合同履行期届满为由，请求放弃判决解除原告与被告签订的上述合同及协议，是原告在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利，本院予以准许。原告请求变更从2020年3月21日起开始计算利息，按照合同约定利率计至全部本金清偿之日止的诉讼请求，因原、被告双方确认已结清利息截至2020年3月20日，故本院对该诉求予以支持。原告已依约向被告清远美邦陶瓷公司发放全部借款计40500000元，被告对已过履约期限的《借款合同》，未依约向原告清偿，其行为已构成违约，应承担向原告偿还借款本金及按合同约定支付利息的民事责任。本案原告、被告双方争议的焦点是对未到合同约定还款期限的《借款合同》能否解除，对未到期的债务能否提前清偿。被告辩称已按期支付利息，没有违反合同约定，没有设定其他解除合同的条件，原告要求解除合同，对未到期的债务提前清偿没有事实和法律依据。根据原告、被告清远美邦陶瓷公司双方所签订《借款合同》约定，被告未按本合同约定还款，在本合同借款期限届满以前，被告表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的，构成违约。原告可宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，提前收回贷款，要求借款人立即归还借款本息及相关费用……解除与借款人的借贷关系，现被告违约致使解除合同的条件成就，符合合同解除的情形，故对被告辩称本院不予采信，原告请求解除未到履约期限的合同编号分别为100***********696、100***********739的二份《借款合同》，并要求被告清远美邦陶瓷公司偿还包括未到合同履约期限和已超过合同履约期限的借款本金40500000元及利息（从2020年3月21日起开始计算利息，按照借款合同约定利率计至全部本金清偿之日止）的诉讼请求，其中，对原告与被告清远美邦陶瓷公司签订的合同编号分别为100***********712、100***********664的《借款合同》及其合同编号为114***********562、114***********584的《借款展期协议》，根据《借款展期协议》约定，协议生效后，原借款合同与担保合同继续有效，但与本协议约定不一致的，以本协议为准。故上述合同及协议的利息应按《借款合同》和《借款展期协议》的约定计至全部借款本金清偿之日止；对原告的诉求的合同编号为100***********273、100***********189、100***********364、100***********605、100***********049、100***********445、100***********639、100***********696、100***********739的9份《借款合同》的利息应按《借款合同》约定计至全部借款本金清偿之日止。原告并请求行使担保权利，要求担保人承担担保责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。三、关于原告要求对被告清远美邦陶瓷公司名下座落于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园的两宗国有土地使用权[证号：清新国用（2014）第00402368号及粤（2016）清远市不动产权第5002387号（详见判决书附表）1]以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权的诉讼请求。原清远市清新区**信用合作联社与被告签订的二份《最高额抵押担保合同》合法有效，且双方已到清远市国土资源局办理了抵押权登记手续，该抵押担保是合法有效的，抵押权已设立，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任。根据双方于2016年7月21日签订的《最高额抵押担保合同》约定，被告清远美邦陶瓷公司以其名下座落于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园1处面积71954平方米的土地使用权[土地使用权证号为清新国用（2014）第00402368号]，为被告自2016年6月27日起至2021年6月27日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为25900000元的债务提供最高额抵押担保。被告清远美邦陶瓷公司未依约还本付息，因此，原告依法对被告提供的上述国有土地使用权[不动产登记证明号为粤（2016）清远市不动产证明第5000348号]以折价、拍卖或变卖的价款在抵押担保债权金额为25900000元及利息范围内享有优先受偿权。另本案中，原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司于2017年2月16日签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告清远美邦陶瓷公司名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园1处面积12434.96平方米的土地使用权[土地使用权证号为粤（2016）清远市不动产权第5002387号]，为被告自2016年7月1日起至2022年2月16日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为4476600元的债务提供最高额抵押担保。被告清远美邦陶瓷公司未依约还本付息。因此，原告依法对被告提供的上述国有土地使用权[不动产登记证明号为粤（2017）清远市不动产权证明第5003528号]以折价、拍卖或变卖的价款在抵押担保债权金额为4476600元及利息范围内享有优先受偿权。四、关于原告要求对被告清远美邦陶瓷公司提供名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园清远美邦陶瓷公司厂内的机械设备以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权的诉讼请求。原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司签订的二份《最高额抵押担保合同》合法有效，且双方已到清远市清新区工商局办理了动产抵押登记编号为证号0763清新20160627021及0763清新20180801048的动产抵押登记，该抵押担保是合法有效的，抵押权已设立，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任。被告清远美邦陶瓷公司未依约还本付息，根据双方于2016年6月27日签订的《最高额抵押担保合同》约定，被告清远美邦陶瓷公司以其名下位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号的机械设备一批为被告自2016年6月27日起至2019年6月27日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为41590000元的债务提供最高额抵押担保，原告、被告分别于2019年7月11日、8月26日、8月29日签订的三份《借款合同》，借款本金计4500000元，均约定本合同项下借款的担保方式及担保的具体内容详见本合同中担保条款及包括但不限于下列相关担保合同和文件的约定：合同编号101***********332《最高额保证合同》；101***********321、101***********573、101***********973《最高额抵押担保合同》；101***********263、101***********207、101***********394《最高额权利质押合同》，贷款人有权自由选择行使本合同项下任意全部或部分担保合同和文件中的权利，以实现贷款人的债权。因此，原告对被告提供的抵押担保物位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号的一批机械设备（详见判决书附表2）以折价、拍卖或变卖的价款在40500000元借款本金及利息范围内享有优先受偿权。另本案中，原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司于2018年7月31日签订《最高额抵押担保合同》，约定以被告清远美邦陶瓷公司名下位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号的机械设备一批为被告清远美邦陶瓷公司自2018年7月31日起至2023年7月30日止在原告处办理的各类融资业务中实际形成的最高本金余额为45000000元的债务提供最高额抵押担保。被告清远美邦陶瓷公司未依约还本付息，因此，原告对被告清远美邦陶瓷公司提供的位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号的一批机械设备（详见判决书附表3）应以折价、拍卖或变卖的价款在40500000元借款本息范围内享有优先受偿权。五、关于原告要求对被告廖某1、冯淑冰分别持有的清远美邦陶瓷公司95%、5%股权以折价、拍卖或变卖的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权的诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第二百二十六条规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。原清远市清新区**信用合作联社与被告廖某1、冯淑冰分别签订了《最高额权利质押合同》，约定被告廖某1、冯淑冰分别以其持有被告清远美邦陶瓷公司95%、5%股权为被告清远美邦陶瓷公司在原告处借款本金数额为45000000元提供质押担保。双方已到清远市清新区**监督管理局办理了股权出质变更登记，该担保是合法有效的，质权已设立。被告清远美邦陶瓷公司逾期未归还借款本金及支付利息，质权人有权要求出质人承担担保责任，故原告要求对被告廖某1、冯淑冰分别持有被告清远美邦陶瓷公司95%、5%的股权以折价或拍卖、变卖所得价款在40500000元借款本息范围内享有优先受偿权，本院予以支持。六、关于原告要求对被告清远美邦陶瓷公司的应收账款在贷款余额50000000元借款本金及其利息范围内享有优先受偿权的诉讼请求。原清远市清新区**信用合作联社与被告清远美邦陶瓷公司签订《最高额权利质押合同》，约定以被告清远美邦陶瓷公司应收账款为被告清远美邦陶瓷公司在原告处的借款本金数额50000000元及利息提供质押担保，并到中国人民银行征信中心办理了应收账款质押的动产权属登记，登记证明编号为037********447671024，被告清远美邦陶瓷公司未依约还本付息，本院依法予以支持原告的诉讼请求。七、关于原告要求被告廖某1、冯淑冰对被告清远美邦陶瓷公司上述所欠原告借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求。根据法律的规定，保证人可以与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。本案中，被告廖某1、冯淑冰均自愿为被告清远美邦陶瓷公司的债务提供连带责任的保证担保，并与原清远市清新区**信用合作联社签订《最高额保证合同》，约定自愿为债务人清远美邦陶瓷公司实际形成的债务的最高本金余额45000000元，提供连带责任保证担保。被告清远美邦陶瓷公司未依约还本付息，原告有权要求保证人在其保证范围内承担保证责任，故对原告这一诉讼请求，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百二十二条、第二百二十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、第六十三条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：一、解除原告广东清新农村商业银行股份有限公司与被告清远市美邦陶瓷实业有限公司签订的编号为100***********696、100***********739的二份《借款合同》；二、被告清远市美邦陶瓷实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还借款本金40500000元及利息（从2020年3月21日起按《借款合同》《借款展期协议》的约定计算至清偿之日止）给原告广东清新农村商业银行股份有限公司；三、原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告清远市美邦陶瓷实业有限公司名下座落于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园的一宗国有土地使用权[不动产登记证明号为粤（2016）清远市不动产证明第5000348号]以折价或者拍卖、变卖的价款在抵押担保债权金额为25900000元及利息范围内享有优先受偿权；原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告清远市美邦陶瓷实业有限公司名下座落于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园的一宗国有土地使用权[不动产登记证明号为粤（2017）清远市不动产权证明第5003528号]在抵押担保债权金额为4476600元及利息范围内享有优先受偿权。（以上二宗国有土地使用权抵押清单详见判决书附表1）；四、原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告清远市美邦陶瓷实业有限公司名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园清远市美邦陶瓷实业有限公司厂内的一批机械设备[（详见判决书附表2），动产抵押登记证号为0763清新20160627021]以折价、拍卖或变卖的价款在本判决第二判项确定的借款本息范围内享有优先受偿权；原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告清远市美邦陶瓷实业有限公司名下位于清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园清远市美邦陶瓷实业有限公司厂内的一批机械设备[（详见判决书附表3），动产抵押登记证号为0763清新20180801048]以折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第二判项确定的借款本息范围内享有优先受偿权；五、原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告廖某1、冯淑冰分别持有被告清远市美邦陶瓷实业有限公司95%、5%股权[股权出质变更登记通知书号分别为（清新）股质登记变字(2018)第A1700107982号及A1700107975号]以折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第二判项确定的借款本息范围内享有优先受偿权；六、原告广东清新农村商业银行股份有限公司对被告清远市美邦陶瓷实业有限公司出质的应收账款（应收账款质押登记证明编号为037********447671024）在本判决第二判项确定的借款本息范围内享有优先受偿权；七、被告廖某1、冯淑冰对被告清远市美邦陶瓷实业有限公司在本判决第二判项确定的借款本息范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向被告清远市美邦陶瓷实业有限公司追偿；八、驳回原告广东清新农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费244300元、财产保全费5000元，合共249300元（原告广东清新农村商业银行股份有限公司已预交），由被告清远市美邦陶瓷实业有限公司、廖某1、冯淑冰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。审判长  陈飞球审判员  卢秀娟审判员  丁红霞二〇二〇年七月一日书记员  潘国恒附表1：被告清远市美邦陶瓷实业有限公司的土地使用权抵押物清单序号抵押财产名称面积担保债权数额土地地址不动产权证书号不动产登记证明号1土地71954平方米2590万元清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园清新国用（2014）第00402368号粤（2016）清远市不动产证明第5000348号2土地12434.96平方米447.66万元清远市清新区禾云镇佛山禅城（清新）产业转移工业园粤（2016）清远市不动产权第5002387号粤（2017）清远市不动产证明第5003528号附表2：被告清远市美邦陶瓷实业有限公司的机械设备抵押物清单(合同编号：101***********037号《最高额抵押担保合同》设定，位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号序号抵押设备名称计量单位数量抵押财产价值（元）设备型号1脱氮脱硝设备个1291,6682窑炉烟气脱硫除尘个11,135,3503气箱脉袋除尘器套1462,6964球磨机衬砖及安装个2197,7335铲车台31,038,1006钩机台2998,5537喂料机台2197,73322T8振动筛台57845,3109钢料仓个482,372,80010喷雾塔制粉系统套128,552,0017000型11抛光线条24,830,583800X800/600X60012皮带秤个640,2221500*50013贮坯器台359,15014油板式压滤机台169,207HX-820*10015650分料器套3279,093Φ650×15016干料永磁柜式除铁机台288,72517螺杆机台2212,940AG110-8E10A21218出碴机台114,788800型19破碎机台164,079JTPS-60020冷干机台144,363ECP0200E10A41,595,094附表3、被告清远市美邦陶瓷实业有限公司的机械设备抵押物清单(合同编号：101***********973号《最高额抵押担保合同》设定，位于清远市清新区禾云镇云龙陶瓷产业基地C3-2号)序号抵押设备名称计量单位数量抵押财产价值（元）设备型号140T球磨机台124000040T260T球磨机台12480000060T33T球磨机台1540003T序号抵押设备名称计量单位数量抵押财产价值（元）设备型号41.5T球磨机台1300001.5T50.5T球磨机台1180000.5T6水煤浆制浆系统套13928007气站原煤分级上煤系统套17200008料斗个48369000910000型喷雾塔袋除尘器个1555000107.5长平台聚晶系统套6600000175011微粉破碎机台3914040012脱硫塔个11140004420MMX4500MM13抛光线条1510000SISPX800/6C+10A14ACI球磨节电柜个12519400DLT-QF11-2500T415ACI球磨节电柜个123100DLT-QF11-1600T416自动捡砖机台1260000017浆料专用筛个47600000SHT-D-1S18球磨喂料机输送系统套1270000019喷雾塔制粉系统套1240000020储粉、配粉系统套1600000021永磁湿式全自动浆料除铁机台12720000JH-222搅拌机台34750000序号抵押设备名称计量单位数量抵押财产价值（元）设备型号23SJD链条式液压升降平台个1516001.8X2.4M24猪笼筛个896000800X300025皮带秤个24864001500*50026油浸式变压器台1105300SZ1-1000/1027油浸式变压器台2439000SZ1-2500/10282X4米两段式煤气炉个248000002X4米291000立方储气柜个18100001000立方30喷雾塔大烟管条11782004600MMX14000MM31YB300型柱塞泵台4139800YB300型32YB250型柱塞泵台399000YB250型33螺杆空压机套2291600AG110-834球磨机衬砖及安装套1372000035电子地磅台169600150T36600KW上柴股份柴油发电机组台1552000600KW37低压电柜个29504000GGD/GGJ38高低压配电柜个48132480039圆形冷却塔台115000BNB-150T40三塔流动动床台12510041配电工程套1420000010KV42电缆套11200000序号抵押设备名称计量单位数量抵押财产价值（元）设备型号43电线、电缆套1252000044干燥、窑炉、釉线套1780000045压砖机台66300000YP400046螺旋管支505283001420*847脱氮脱硝设备个123200048窑炉烟气脱硫除尘个188000049气箱脉袋除尘器套136800050球磨机衬砖及安装个215200051喂料机台215200022T52振动筛台5767200053钢料仓个48180000054喷雾塔制粉系统套1196000007000型55抛光线条11700000800X80056皮带秤个6255001500*50057贮坯器台34680058油板式压滤机台155300HX-820*10059650分料器套3264600Φ650×15060干料永磁柜式除铁机台27140061螺杆机台2174300AG110-8E10A21262出碴机台111500800型63破碎机台151000JTPS-60064冷干机台134000ECP0200E10A序号抵押设备名称计量单位数量抵押财产价值（元）设备型号65全电动托盘搬运车台4157300LE2566自动保压油压板框压滤机套2156600HX-820*10067自动包装生产线条1391000800-600规格独立线68郁金香布料车套290000069智能分级捡砖机台8306000BH11-05B70大宽幅喷码机台136000F-167071单头喷码机台118000126D72变压器台2408000SZ11-2200/10+-4X2.5%/0.473高压柜台318360074低压柜台848820075直流屏台31890076UPS电源套522530077变频250KW台2125800珠峰78型柱塞泵台163800YB25079柱塞泵台15190080水泵节电柜个348500ACIDLT-P11-0220T481柱塞泵节电柜个671400ACIDLT-P11-0370T482刮平机台149300800*80083多元素分析仪台171800DHF8684量热仪台143400LRY-900A序号抵押设备名称计量单位数量抵押财产价值（元）设备型号85数显式抗折仪台148500800*80086震动筛台3965640087压机台22334780YPT150188透水砖窑炉米243.1831400089压机台21900000YPT150190回板线条1123500091机械手套2855000WP-WL320M92透水砖二次布料系统套2855000PL-GT3160-3H93行星式强制混合机台2570000XHL-200094总成套581700095电机台3847500096窑炉辊台套1199500097窑炉条1399000098制砂机、振动筛台255100099破碎机台1218500100圆斗套10128300101方形斗套495000110,655,080附相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百二十二条出质人与质权人可以协议设立最高额质权。最高额质权除适用本节有关规定外，参照物权法第十六章第二节最高额抵押权的规定。第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质（一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。三、《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第七十五条下列权利可以质押：（一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（二）依法可以转让的股份、股票；（三）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；（四）依法可以质押的其他权利。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。附执行提示：一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。二、清远市清新区人民法院执行款帐户信息：户名：清远市清新区人民法院。开户行：中国银行股份有限公司清远清新支行。账号：7146*****391。三、如果当事人选取择同意由法院对案件实行主动执行的，请在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定的申请执行的期间内到本院办理主动的相关手续，否则自行承担相应的法律后果。