山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0681民初450号原告：辛德涛，男，1974年2月8日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。委托诉讼代理人：宗晓，山东翔宇韶宽律师事务所律师。被告：龙口锦程丽天国际货运代理有限公司，住所地：龙口经济开发区振兴路东嘉和商业楼（原和平村），统一社会信用代码：91370681772065250B。法定代表人：韩旭峰，任总经理。被告：龙口市金属回收有限公司，住所地：龙口开发区河北路18号，统一社会信用代码：91370681169411956H。法定代表人：韩旭峰，任总经理。被告:韩旭峰，男，1973年8月25日出生，汉族，居民，住山东省龙口市。原告辛德涛与被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司（下称“丽天货运”）、龙口市金属回收有限公司（下称“回收公司”）、韩旭峰金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宗晓，被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司、龙口市金属回收有限公司的法定代表人韩旭峰及韩旭峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告辛德涛向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司立即偿还原告借款本金人民币2199800元及利息64702.94元(计算至2019年12月20日)，本息合计2264502.94元，并承担自2019年12月21日起至贷款还清之日止的剩余利息(按照合同约定利率计算)；2.依法判令被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰对上述债务承担连带清偿责任；3.依法判令原告对被告龙口市金属回收有限公司自有的位于龙口河北路18号抵押房地产(房产证号：龙房权证龙口字第××号和土地证号：龙国用2001字第0846号)拍卖或变卖价款在最高债务额461.65万元范围内享有优先受偿权；4.本案相关费用由被告承担。5、由被告承担律师代理费100000元。事实与理由：2018年12月14日，被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司经被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰保证担保及被告龙口市金属回收有限公司自有的位于龙口河北路18号房地产抵押担保在山东龙口农村商业银行股份有限公司下属支行龙口支行（下称“农商行”）申请并办理借款两笔，农商行于当日向被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司分别发放借款款项人民币150万元、70万元，到期日2019年10月10日，借款年利率6.09%(月利率5.075‰)，用途借新还旧。借款到期后，被告未偿还借款款项，截至2019年12月20日，尚欠借款本金2199800元和利息64702.94元，本息合计2264502.94元。农商行多次索要无果诉至法院，诉讼过程中农商行将涉案债权转让给本案原告，本案原告由农商行裁定变更为辛德涛。被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司、龙口市金属回收有限公司、韩旭峰共同辩称：律师费过高，农商行以162万把该债权转让给本案原告辛德涛，原告是否能减免一部分债权。当事人围绕诉讼请求向法庭提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换并质证，对双方当事人无争议的证据，本院予以认定，并在卷佐证。通过双方当事人的陈述及本院对证据的认定，本院综合认定的事实如下：2018年12月14日，农商行与被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司分别签订了两份《流动资金借款合同》，合同编号分别为：（龙农商行龙口支行）流借字（2018）年第0228号、（龙农商行龙口支行）流借字（2018）年第0229号。合同中约定，被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司向分别向农商行和借款150万元和70万元，用途均为借新还旧，期限为2018年12月14日始至2019年10月10日止。借款利率为年利率6.09%，在合同有效期内利率不变。合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清，其中日利率=年利率/360。提款期自合同签署之日分别至2018年12月19日和2018年12月14日，所有提款均应在提款期内进行。被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司应按合同约定按期足额支付利息，于2019年10月10日借款期限届满之日一次性偿还两笔借款。借款人支付的款项，按照实现债权和担保权利的费用、损害赔偿金、违约金、复利、逾期利息和罚息、利息、本金的顺序清偿债务，且该顺序农商行有权予以变更。借款人应按合同约定归还借款本金及利息，如借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，农商行有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，要求借款人承担违约责任外，赔偿因其违约给贷款人造成的损失。关于违约责任，合同约定,借款人不按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计算收复利，借款发生逾期，按日计收逾期利息、罚息和复利；因借款人违约致使原告采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。同日，山东龙口农村商业银行股份有限公司与被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰分别签订了两份《保证合同》，保证合同编号分别为：（龙农商行龙口支行）保字（2018）年第0228号、（龙农商行龙口支行）保字（2018）年第0229号。《保证合同》中均约定被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰为农商行分别依0228号、0229号《流动资金借款合同》与被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司所形成的债权提供担保，被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，数额分别为150万元和70万元，保证方式为连带责任保证，保证的范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证期间为《流动资金借款合同》约定的债务人履行债务期限届满之日起三年。如《流动资金借款合同》约定的债务履行期限届满以及债权人依照国家法律法规规定或主合同的约定宣布主合同项下债权提前到期，而债务未受清偿，原告有权要求保证人履行保证责任，保证人支付的款项不足以清偿本合同所担保的债权的，债权人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或费用等，清偿顺序由原告自主选择。合同第十条系手写，内容分别如下：“本担保人知悉，借款人龙口锦程丽天国际货运代理有限公司与贵行签订编号为（龙农商行龙口支行）流借字（2018）年第0228号借款合同项下贷款用于归还（龙农商行龙口支行）流借字（2017）年第0214号合同项下所欠债务”、“本担保人知悉，借款人龙口锦程丽天国际货运代理有限公司与贵行签订编号为（龙农商行龙口支行）流借字（2018）年第0229号借款合同项下贷款用于归还（龙农商行龙口支行）流借字（2018）年第0016号合同项下所欠债务”。合同最后被告龙口市金属回收有限公司加盖了公章，被告韩旭峰作为法定代表人签字，被告韩旭峰签字并按手印。2018年12月14日，农商行与被告龙口市金属回收有限公司签订了《最高额抵押合同》，合同编号：（龙农商行龙口支行）高抵字（2018）年第0083号，合同中约定，被告龙口市金属有限公司以其房地产在2018年12月14日至2023年12月13日期间为农商行依据与被告龙口市锦程丽天国际货运代理有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，在4616500元（房产：18.56万元，土地443.09万元）的最高额内提供抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）。后，龙口市金属回收有限公司将上述不动产办理了抵押登记，不动产登记证明书编号为鲁（2018）龙口市不动产证明第0014294号。上述合同签订后，山东龙口农村商业银行有限公司于2018年12月14日向被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司分别发放贷款150万元和70万元，两份贷转存凭证（借款借款）中均载明利率为5.07500‰。但被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司未能按照合同期限履行还息义务。截至2019年12月20日，被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司尚欠原告借款本金2199800元、利息64702.94元为证明上述事实，原告向本院提交了《流动资金借款合同》、《保证合同》、贷转存凭证（借款借据）、最高额抵押合同、欠息利息清单及贷款账卡利率变动明细表、委托代理合同。被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰对上述证据均无意见。2020年4月10日，辛德涛向本院提交申请书，请求将本案原告农商行变更为债权买受人。2020年3月31日，辛德涛通过阿里拍卖平台以网络电子竞价方式受让取得了涉案债权，成交价款162万元，辛德涛已全部交付给农商行债权转让对价，农商行向辛德涛出具收款收据，且双方已签订债权转让协议书，农商行将本案债权、柢押权及附属权利一并转移辛德涛，其中包含本案案件受理费和保全费。2020年5月11日，本院作出（2020）鲁0681民初450号民事裁定书，准许辛德涛替代山东龙口农村商业银行股份有限公司作为本案原告参加诉讼，山东龙口农村商业银行股份有限公司退出诉讼。另查明，2020年1月17日，山东龙口农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼财产保全申请，并交纳保全费5000元。庭审中，原告主张由被告承担原告为实现涉案债权花费律师代理费10万元，被告主张该代理费过高，但原告主张该律师费是按照山东省公布的标准计算。本院认为，原、被告基于双方真实意思表示签订《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》，且无其他导致合同无效情形发生，合同成立并生效。根据农商行与被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司签订的《流动资金借款合同》，农商行为被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司发放了贷款，被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司应按照合同的约定全面履行还款及付息义务。本案中，农商行将其债权转让给本案原告，原告依据合同约定请求判令被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司偿还剩余贷款本金及利息以及后续利息，符合法律规定，本院予以支持。依据山东龙口农村商业银行股份有限公司与被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰签订的《保证合同》，被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰应该对被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司的上述借款及利息承担连带清偿责任。同时，原告受让本案债权后，虽涉案抵押权未变更登记，但根据物权法之规定，抵押权作为从权利随债权转让而转让，因此原告请求判令其对涉案不动产拍卖或变卖后的财产享有优先受偿权，本院依法予以支持。担保人承担保证责任后有权向债务人龙口锦程丽天国际货运代理有限公司进行追偿。对于原告主张的律师费，根据被告签订的借款合同，明确约定被告违约的情况下应承担原告为实现债权产生的律师费；因原告与山东翔宇韶宽律师事务所之间签订了委托代理合同，山东翔宇韶宽律师事务所也实际指派宗晓律师参加庭审，从事代理活动，可见双方之间的委托代理合同实际履行；且原告主张的律师费数额不超出山东省律师服务收费标准，基于以上原因，对于原告主张的律师费10万元，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条之规定，判决如下：一、被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告辛德涛借款本金2199800元，利息64702.94元（计至2019年12月20日），并承担自2019年12月21日起至借款实际还清之日止的剩余利息（按合同约定利率和逾期利率计算）。二、被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司于判决生效之日起十日内给付原告辛德涛律师代理费100000元三、被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰对被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司的上述债务承担连带清偿责任。四、原告辛德涛对被告龙口市金属回收有限公司提供的抵押的位于龙口河北路18号抵押房地产(房产证号：龙房权证龙口字第××号，土地证号：龙国用（2001）字第0846号，不动产登记证明：鲁（2018）龙口市不动产证明第0014294号)经折价或拍卖、变卖的价款在最高额4616500元内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。财产保全费5000元，由被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司、被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰负担。案件受理费24916元，由被告龙口锦程丽天国际货运代理有限公司、被告龙口市金属回收有限公司、韩旭峰负担。如不服本判决，可于收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  徐德强人民陪审员  王黎东人民陪审员  王亚平二〇二〇年七月十五日书 记 员  栾 琳