四川省三台县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川0722民初2663号 原告：四川三台农村商业银行股份有限公司。住所地四川省三台县潼川镇西顺城街1号、3号、5号，统一社会信用代码91510722729813321W。 法定代表人：廖显江，该公司董事长。 委托诉讼代理人：向定友，该公司员工，特别授权。 被告：绵阳市佳信汽车贸易有限公司。住所地四川省绵阳市涪城区长虹大道北段135号。 法定代表人：李安胜。 被告：李安胜，男，1964年4月17日出生，汉族，住浙江省乐清市。 被告：胡飞霞，女，1964年3月2日出生，汉族，住浙江省乐清市。 被告：李晶晶，女，1987年3月23日出生，汉族，住浙江省乐清市。 原告四川三台农村商业银行股份有限公司（以下简称三台农商行）与被告绵阳市佳信汽车贸易有限公司（以下简称佳信公司）、李安胜、胡飞霞、李晶晶借款合同纠纷一案，本院于2020年7月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月30日公开开庭进行了审理。原告三台农商行之委托诉讼代理人向定友到庭参加诉讼，被告佳信公司、李安胜、胡飞霞、李晶晶经本院传票传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告三台农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告佳信公司立即偿还原告借款本金239万元及利息（从2019年4月21日起至2019年5月22日止按月利息5.9375‰计算，从2019年5月23日起至款清之日止按月利率8.90625‰计算）；2.依法判令原告对李安胜、胡飞霞所有的，位于江油市城区处抵押物（详见川2017江油市不动产证明第0004690）拥有抵押权，并就拍卖或变卖的价款优先受偿；3.依法判令被告李安胜、胡飞霞、李晶晶对上述债务承担连带清偿责任4.本案诉讼、保全等相关费用由被告承担。事实与理由：2017年5月23日，原告与被告佳信公司签订《流动资金循环借款合同》，与被告李安胜、胡飞霞签订了《最高额抵押合同》，合同约定：佳信公司在原告处借款240万元，月利率为5.9375‰，借款期限为24个月，按月结息，每月的第20日结息，以及逾期还款的违约责任等。被告李安胜、胡飞霞以其所有的位于江油市城区处商住用房（他项权证：川2017江油市不动产证明第0004690号）为该笔借款提供抵押担保。被告李安胜、胡飞霞、李晶晶向原告出具了“……以自然人的身份为该笔贷款承担终身连带偿还责任，直至贷款本息还清为止”的承诺书，自愿为该笔借款提供连带责任担保。原告依约履行了出借义务，但被告仅将贷款利息支付至2019年4月20日并归还了1万元本金，按照合同约定被告现有本金239万元及利息没有归还。为维护原告的合法权益，根据相关法律规定，特诉至贵院。 被告佳信公司、李安胜、胡飞霞、李晶晶未到庭，亦未作答辩。 本院经审理认定事实如下：被告李安胜、胡飞霞系夫妻关系。2017年5月10日，被告佳信公司向原告三台农商行提出流动资金借款申请，申请借款贰佰肆拾万元整。同日，被告李安胜、胡飞霞、李晶晶分别向原告出具承诺书，主要载明:绵阳市佳信汽车贸易有限公司在你部抵押担保借款贰佰肆拾万元正，期限贰年，用于佳信公司流动资金……我是在平等，自愿，公平，诚信的条件下，以自然人的身份为该笔贷款承担终身连带偿还责任，直到贷款本息还清为止。李安胜、胡飞霞、李晶晶分别在其承诺书上签字捺印。胡飞霞向原告出具抵押担保承诺书，主要载明：经财产所有权人协商同意，自愿将于江油市城区共计8个门面（不动产权证书号：江房权证监字第××号、0161169-××号、0161165-××号、0161162-××号、0161120-××号、0161176-××号、0161171-××2、0161173-××号）为佳信公司在原告借款人民币贰佰肆拾万元提供抵押担保。李安胜向原告出具财产共有人承诺书，主要载明：本人与抵押人是夫妻关系，是财产共有人。经我们财产共有人协商同意，由佳信公司向贵社提出贷款申请，申请流动资金贷款，贷款金额人民币贰佰肆拾万元整，贷款期限从2017年5月23日到2019年5月22日，并自愿将位于江油市城区的商业门面作抵押。 2017年5月23日，佳信公司（甲方）与三台农商行（乙方）签订了《流动资金循环借款合同》，主要约定：乙方向甲方提供的借款额度为人民币贰佰肆拾万元整。借款额度支用有效期间自2017年5月23日至2019年5月22日。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。同日，李安胜、胡飞霞（甲方）与三台农商行（乙方）签订了《最高额抵押合同》，主要约定：甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。抵押财产位于江油市城区商业门面，权属证书：江房权证监字××号，江国用（2012）第0101318-××号；江房权证监字××号，江国用（2012）第0101318-××号；江房权证监字××号，江国用（2012）第0101318-××号；江房权证监字××号，江国用（2012）第0101318-××号；江房权证监字××号，江国用（2012）第0101318-××号；江房权证监字××号，江国用（2012）第0101444-××号；江房权证监字××号，江国用（2012）第0101444-××号；江房权证监字××号，江国用（2012）第0101444-××号；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币贰佰肆拾万元整。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。合同签订后，李安胜、胡飞霞提供抵押的房屋在江油市不动产登记中心办理了抵押登记，原告取得了川（2017）江油市不动产证明第0004690号不动产登记证明。 2017年5月24日，三台农商行出具借款借据，载明：借款人佳信公司，借款日期：2017年5月24日，借款到期日期：2019年5月22日，借款金额：贰佰肆拾万元整。执行月利率‰：5.9375。还款方式：按计划还本、按月结息法。被告借款后，将利息付至2019年4月20日，并归还了本金10000元。三台农商行分别于2019年1月1日、2019年2月25日、2019年5月22日向佳信公司、李安胜、胡飞霞进行催收。 上述事实，有当事人陈述、营业执照、被告身份证复印件、结婚证复印件、借款申请书、承诺书、抵押担保承诺书、财产共有人承诺书、《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、不动产登记证明等证据经庭审质证在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。被告佳信公司、李安胜、胡飞霞、李晶晶未到庭，视为放弃答辩、举证、质证的权利。原、被告签订的《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效，缔约双方均应全面履行合同义务。原告已经按照合同约定足额向被告佳信公司提供了借款，借款借据约定执行月利率为5.9375‰，但自2019年4月21日起被告佳信公司未按合同约定逐月偿还原告借款本息已构成违约，原告有权按照合同约定要求借款人立即归还借款本息。被告李安胜、胡飞霞以其共同所有的财产为佳信公司的借款提供担保，双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记，原告取得了抵押权，抵押合同约定了担保责任的最高限额为人民币贰佰肆拾万元整，故原告可就抵押物拍卖或变卖的价款在240万元内优先受偿。被告李安胜、胡飞霞、李晶晶向原告出具了承诺书，承诺对该笔贷款承担连带偿还责任，直到贷款本息还清为止，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年”之规定，被告李安胜、胡飞霞、李晶晶应当对被告佳信公司应偿还的款项承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、一百六十条之规定判决如下： 一、被告绵阳市佳信汽车贸易有限公司在本判决书生效之日起二十日内偿还原告四川三台农村商业银行股份有限公司借款本金2390000及利息（以本金2390000元为基数，从2019年4月21日起至2019年5月22日止按月利率5.9375‰计算，从2019年5月23日起至款还清之日止按照月利率8.90625‰计算）； 二、被告李安胜、胡飞霞、李晶晶对上述款项承担连带清偿责任； 三、原告对被告李安胜、胡飞霞提供抵押担保的位于江油市城区处财产（川2017江油市不动产证明第0004690号）拥有抵押权，并就抵押物处置变现的价款在2400000元内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25920元,减半收取计12960元，财产保全费5000元，合计17960元，由被告绵阳市佳信汽车贸易有限公司、李安胜、胡飞霞、李晶晶共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审 判 员 王丽 二〇二〇年七月三十一日 法官助理 王涵 书 记 员 习庆