甘肃省陇西县人民法院民 事 判 决 书（2020）甘1122民初2447号原告：中国农业银行股份有限公司陇西县支行。统一社会信用代码916211222255713144。营业场所：甘肃省定西市陇西县巩昌镇景家桥1号。负责人：张富军，该支行行长。委托诉讼代理人：张海波，该支行职工。委托诉讼代理人：陈广成，该支行职工。被告：鱼双凤，女，汉族，1968年10月10日生，甘肃省陇西县人，居民，住甘肃省陇西县。被告：汪爱平，男，汉族，1967年10月17日生，甘肃省陇西县人，农民，住甘肃省陇西县。原告中国农业银行股份有限公司陇西县支行（以下简称农行陇西县支行）与被告鱼双凤、汪爱平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行陇西县支行委托诉讼代理人张海波、陈广成及被告汪爱平到庭参加诉讼，被告鱼双凤经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行陇西县支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告鱼双凤、汪爱平立即偿还借款本金1700000元、借款利息157991.23元（利息算至2020年3月20日），共计1857991.23元，以及至贷款实际偿还日止按照合同约定的相应利息；2、依法判决被告鱼双凤以其抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先偿还原告的借款本息；3、本案诉讼费、诉前财产保全申请费由二被告承担。事实与理由：2018年6月19日，原告与被告鱼双凤签订了编号为62020120180034557号的《农户贷款借款合同》，合同金额1700000元，可循环用信，额度有效期自2018年6月19日起至2021年6月18日止，单笔借款期限不超过12个月，借款用途为中药材经营，贷款由被告鱼双凤名下位于陇西县菜子镇菜子街6号的房产[不动产权证号：甘（2018）陇西县不动产权第0000536号、0000537号]提供抵押担保。合同签订后，被告鱼双凤办理了抵押登记手续[不动产登记证明号：甘（2018）陇西县不动产证明第0000678号]。2018年6月20日,被告鱼双凤用信1700000元，2019年6月19日到期。借款利率6.525%，逾期利率9.7875%，还款方式为按季结息到期还本。借款到期后，被告鱼双凤未能清偿贷款本息。原告在催收期间，2018年10月19日，被告汪爱平向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺承担该笔贷款的共同还款责任，但至今也未履行还款责任。因此，我单位向贵院提起诉讼。被告汪爱平辩称，原告委托诉讼代理人所述均属实。被告鱼双凤是我的前妻，我们于2018年5月22日离婚。被告鱼双凤在原告处贷款的事实我均知情。2018年6月4日，我们一起去原告处申请贷款。2018年6月19日，被告鱼双凤与原告农行签订《农户贷款借款合同》，合同金额1700000元，可循环用信，额度有效期自2018年6月19日起至2021年6月18日止，单笔借款期限不超过12个月，借款用途为中药材经营。该笔贷款由被告鱼双凤名下位于陇西县菜子镇菜子街6号的房产提供抵押担保。合同签订后，被告鱼双凤办理了抵押登记手续。2018年6月20日,被告鱼双凤用信1700000元，2019年6月19日到期，还款方式为按季结息到期还本。借款到期后，被告鱼双凤未能清偿贷款本息。原告在催收期间，2018年10月19日，我向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺承担该笔贷款的共同还款责任。被告鱼双凤缺席未答辩亦未提交证据材料。经审理查明，2018年5月22日，被告鱼双凤与被告汪爱平办理离婚登记。2018年6月4日，被告鱼双凤向农行陇西县支行申请借款，并在借款申请书上签名捺印。同年6月19日，原告与被告鱼双凤签订了编号为62020120180034557号的《农户贷款借款合同》，合同金额1700000元，用款方式为可循环用信，额度有效期自2018年6月19日起至2021年6月18日止，单笔借款期限不超过12个月，借款用途为中药材经营。该笔借款由被告鱼双凤名下位于陇西县菜子镇菜子街6号的房产及土地[不动产权证书证号：甘（2018）陇西县不动产权第0000536号、0000537号]提供抵押担保，同时办理了抵押登记手续。同年6月20日，原告按照合同约定向被告鱼双凤发放了借款1700000元，该笔借款于2019年6月19日到期，借款利率6.525%，逾期利率9.7875%。2018年10月19日，在原告农行陇西县支行向被告鱼双凤催收借款时，被告汪爱平自愿向原告出具了《共同还款承诺书》，承诺承担该笔贷款的共同还款责任。截至2020年5月13日，二被告仍拖欠原告借款本金1700000元及借款利息157991.23元（利息算至2020年3月20日）及按照与原告签订的《农户贷款借款合同》约定的至借款本金实际清偿日止的相应利息。上述事实，有营业执照、金融许可证、负责人身份证明、身份证复印件、离婚证复印件、借款申请书复印件、《中国农业银行股份有限公司农户贷款借款合同》复印件、借款凭证复印件、房产抵押清单复印件、不动产登记证明复印件、共同还款承诺书复印件、结欠贷款本金及利息证明、还款明细、民事裁定书复印件、原告委托诉讼代理人及被告汪爱平的庭审陈述等证据予以证实。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告农行陇西县支行与被告鱼双凤签订的《中国农业银行股份有限公司农户贷款借款合同》系当事人真实意思的表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效，该合同对双方具有法律约束力，双方均应按合同约定全面履行义务。合同签订后，被告鱼双凤于2018年6月20日用信1700000元。同年10月19日，被告汪爱平向原告出具了《共同还款承诺书》，自愿承担该笔贷款的共同还款责任，且被告鱼双凤未在合理期间内表示拒绝，其行为构成并存的债务承担，即属于债务加入，被告鱼双凤与被告汪爱平应共同承担清偿债务的责任。该笔借款到期后，被告鱼双凤未履行还款义务，被告汪爱平亦未履行清偿责任，其行为已构成违约。故原告诉请被告鱼双凤、汪爱平偿还借款本金1700000元及相应利息，理由正当，予以支持。被告鱼双凤经本院传票传唤未到庭应诉，应视为是对其举证、质证、抗辩等法定权利的放弃，由此导致的不利后果应由其自行承担。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告鱼双凤、汪爱平于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司陇西县支行借款本金1700000元，并支付截至2020年3月20日的利息157991.23元，以上本息合计1857991.23元；同时支付自2020年3月21日起至借款本金实际清偿之日止按照与原告合同约定的相应利息。二、被告鱼双凤抵押给原告中国农业银行股份有限公司陇西县支行位于陇西县菜子镇菜子街6号的房产及土地[不动产权证书证号：甘（2018）陇西县不动产权第0000536号、0000537号，不动产登记证明证号：甘（2018）陇西县不动产证明第0000678号]折价或者拍卖、变卖上述财产的价款优先偿还原告中国农业银行股份有限公司陇西县支行的借款本息。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21522元，因适用简易程序减半收取10761元，诉前财产保全申请费5000元，共计15761元，由被告鱼双凤、汪爱平连带负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。审判员  杨虎二〇二〇年七月十六日法官助理安转红书记员洪博