重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0105民初6495号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。负责人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：孙晓于，重庆红岩律师事务所律师。被告：倪慧琴，女，1986年11月17日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：陈俊均，男，1987年6月27日出生，汉族，住重庆市万州区。被告：重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司，住所地重庆市万州区北山大道306号附一号13号门面，统一社会信用代码91500101MA5YNDMJ3K。法定代表人：陈俊均，执行董事。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人孙晓于、被告倪慧琴到庭参加诉讼，被告陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1．被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司向原告偿还截至2020年6月1日尚欠的借款本金476229.71元、利息23481.00元、罚息923.81元、复利789.76元，并按照合同约定支付罚息和复利至付清之日止；2．被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司支付原告为实现本案债权而产生的律师费4000元；3．原告对被告倪慧琴用以抵押的房屋（房屋信息详见查明事实第二项）享有优先受偿权。事实和理由：原告基于与被告签订的借款合同、担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，担保人亦未履行担保责任，请求依法判决。被告倪慧琴辩称，对事实无异议，请求依法判决。被告陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司均未答辩。本案查明的事实如下：一、借款合同的具体约定和欠款事实1．合同签订时间：2019年1月24日。2．借款人/甲方：倪慧琴；共同借款人：陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司。3．贷款人/乙方：民生银行重庆分行。4．贷款金额：50万元。5．贷款期限：120个月，自2019年1月16日至2029年1月16日。6．贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.9%上浮40%，确定为6.86%，利率调整方式为按月调整；逾期利率按照约定利率上浮50%确定；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。7．还款方式：按月等额本息还款法，还款日为每月15日。8．提前收回贷款及实现债权费用的约定：甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，则乙方有权宣布本合同项下的借款提前到期，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。9．贷款发放时间：2019年2月1日。10．欠款事实：截至2020年6月1日尚欠本金476229.71元、利息23481.00元、罚息923.81元、复利789.76元。二、担保合同中关于抵押的具体约定1．合同签订时间：2019年1月24日。2．抵押人：倪慧琴。3．抵押房屋：坐落于重庆市万州区凤凰路X号X幢X，产权人倪慧琴，已办理抵押登记。4．抵押登记时间：2019年1月30日。5．抵押担保范围：合同约定的被担保主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。三、本案产生律师费的事实1．律师费金额：4000元。2．支付时间：2020年4月2日。四、其他事实本院依法向被告送达了起诉状副本等诉讼文书。庭审中，原告民生银行重庆分行陈述要求以以诉讼方式宣布借款提前到期，提前到期日期为2020年6月1日。本院认为，原告与被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司借款后，未按时归还借款本息，已构成违约，民生银行重庆分行有权宣布借款提前到期并要求倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司立即偿还全部尚欠借款本金并支付相应利息、罚息、复利。宣布借款提前到期应通知借款人，因原告民生银行重庆分行未在起诉前将借款提前到期的事宜通知各被告，故该权利应自本院向各被告送达了起诉状副本之后方可行使，现民生银行重庆分行主张以诉讼方式宣布借款提前到期，本院予以认可。截至2020年6月1日，被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司尚欠民生银行重庆分行借款本金476229.71元、利息23481.00元、罚息923.81元、复利789.76元未予偿付，故民生银行重庆分行就前述款项要求被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司予以支付的诉讼请求，本院予以支持。此外，对民生银行重庆分行要求被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司支付自2020年6月2日起至借款本息全部清偿之日止按双方约定的标准计算罚息、复利的请求，符合双方约定，本院亦予以支持。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费4000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对民生银行重庆分行要求倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司支付律师费4000元的请求，本院予以支持。被告倪慧琴以其所有的房屋为本案贷款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权要求对抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金476229.71元及截至2020年6月1日的利息23481.00元、罚息923.81元、复利789.76元，并支付自2020年6月2日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息及罚息为基数，均按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率上浮40%再上浮50%计算，罚息利随本清）；二、被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元；三、如被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司未按时足额履行上述第一、二项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对被告倪慧琴名下的位于重庆市万州区凤凰路X号X幢X的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债权范围内优先受偿；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8796.04元，减半收取计4398.02元，由被告倪慧琴、陈俊均、重庆市万州区怡萌母婴护理有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 王一风二〇二〇年七月二十七日法官助理 杜宇航书 记 员 杨凌燕