福建省永安市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0481民初1324号 原告：刘永新，男，1958年2月13日出生，汉族，住永安市。 委托诉讼代理人：林永平，福建建州联兴律师事务所律师。 被告：范燕山，男，1962年3月24日出生，汉族，住永安市。 原告刘永新与被告范燕山民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘永新及其委托诉讼代理人林永平、被告范燕山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘永新向本院提出诉讼请求：1.要求范燕山偿还借款272000元；2.诉讼费用由范燕山承担。事实和理由：原、被告系朋友关系。被告自2002年以来直至2018年3月4日止，共向原告借款11次之多，用于投资经营，口头约定月利率2%。后经多次催还，2017年6月1日，被告用其所有的坐落于永安市的房产自行抵押给原告（未办理抵押登记。2018年3月4日，被告再次前来借款，原告认为被告原书写的借条多张，就要求被告将原先的多张借条集中书写成一张209000元的借条，原写的借条退还给被告，被告当场撕毁；另一张借条面额较大有63000元就保留下来，并不包含在上述209000元的借条中。现被告夫妻不和，其妻欲转让上述房产，原告为了维护自身利益，无奈只能提起司法救济，望判如所请。 范燕山辩称，其向刘永新出具的两份借条，63000元的借条中含有13000元的利息，利息是按照1.5%计算的；209000元的借条中只有50000元的借款本金，其余均为利息，且结欠的利息是按照月利率2%，利滚利后计算出来的。其在出具上述两份借条后有偿还刘永新19000元。 刘永新围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.借条二份，拟证明被告借款的事实；2.房产证（复印件）、协议各一份，拟证明被告同意用其房产为本案的借款提供担保，但未办理抵押登记的事实；3.原告自行登记的原始记账三份，拟证明本案两笔借款的形成。 范燕山未提交证据。 本院依法组织当事人进行质证。范燕山对刘永新提供的上述证据的真实性均无异议，但提出63000元的借条中含有13000元的利息，209000元的借条中只有50000元的借款本金，其余均为利息，且利息是按照月利率2%，利滚利计算出来的。原告自行登记的原始记账三份，可以证明其在2007年前所借的165000元，已经偿还完毕。 本院经审理认定事实如下：刘永新与范燕山系朋友关系。自2002年起，范燕山因经营需要，多次向刘永新借款，双方约定的借款月利率有的按1.5%计算，有的按2%计算。2014年5月1日，双方经结算，范燕山尚欠刘永新借款本息63000元，范燕山遂向刘永新重新出具一份借款金额为63000元的借条；2018年3月4日，双方经结算，范燕山尚欠刘永新借款本息209000元，范燕山遂向刘永新重新出具一份借款金额为209000元的借条。上述两份借条均未对借款利率及借款期限进行约定。此后，范燕山未偿还上述借款。 另查明，范燕山于2017年6月1日向刘永新出具一份《协议》，自愿将其个人名下位于永安市的房屋所有权证抵押给刘永新，但双方未办理抵押物登记手续。 本案在诉讼过程中，本院依据刘永新的申请，作出（2020）闽0481民初1324号民事裁定书，于2020年4月28日依法查封范燕山名下位于永安市的房屋产权，保全价值以279380元为限，查封期限为三年。 本院认为，范燕山向刘永新出具的两份借条，系其真实意思表示，双方民间借贷关系成立。双方当事人未约定还款期限，刘永新依法有随时要求范燕山还款的权利，范燕山有随时还款的义务。关于范燕山根据刘永新提交的三份原始记账提出的，该三份证据可以证明其在2007年前所借的165000元已经偿还完毕的辩解。刘永新对范燕山的该项辩解不予认可，认为范燕山如果没有欠这么多钱，不可能于2017年6月1日将房屋所有权证抵押给其。因刘永新提交的其自行登记的三份记账所记载的资金往来的时间均在涉案两份借条形成之前，故对范燕山的该项辩解，本院不予采信。关于范燕山提出的，其在出具两份借条后已偿还刘永新19000元的辩解。刘永新对范燕山的该项辩解不予认可，因范燕山未提供相应的证据予以证实，本院不予采信。关于范燕山提出的，其向刘永新出具的两份借条，63000元的借条中含有13000元的利息，利息是按照月利率1.5%计算的；209000元的借条中只有50000元的借款本金，其余均为利息，且结欠的利息是按照月利率2%，利滚利后计算出来的辩解。刘永新对范燕山主张的有关63000元借条的相关事实无异议，但对利息是按照利滚利计算出来的辩解不予认可，并自认在209000元的借条中，借款本金为165000元，结欠的利息系按照月利率2%计算的。因范燕山对其主张的结欠的利息是按照利滚利后计算出来的事实，未提供相应的证据予以证实，其应承担举证不能的不利后果，故对其该项辩解，本院不予采信。双方当事人约定的前期借款月利率为1.5%或2%，并在经结算后将前期结欠的利息计入借款本金，由范燕山重新出具的两份借条，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金”的规定，上述两份借条合法有效，本院予以认定。刘永新要求范燕山偿还借款272000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。范燕山自愿将其所有的位于永安市的房屋所有权证抵押给刘永新，但双方未办理抵押物登记手续，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十九条第二款：“当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。”的规定，该抵押不能对抗第三人。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第121条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条第一款、第二十八条的规定，判决如下： 被告范燕山应于本判决生效后十日内偿还原告刘永新借款272000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5380元，减半收取2690元,保全费1917元，合计4607元，由被告范燕山负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员 陈 峰 二〇二〇年七月十日 书记员 李杭燕 附本案适用的主要法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》 121、公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理；没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还；暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第十六条原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断查证借贷事实是否发生。 第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。 按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 财产保全续保及执行提示： 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》 第十八条申请保全人申请续行财产保全的，应当在保全期限届满七日前向人民法院提出；逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。 人民法院进行财产保全时，应当书面告知申请保全人明确的保全期限届满日以及前款有关申请续行保全的事项。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。