江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0581民初4697号 原告：周冬菊，女，1972年8月23日出生，汉族，住浙江省临海市。 委托诉讼代理人：杨敏炯，江苏汇展律师事务所律师。 被告：马希红，女，1974年11月8日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：瞿海虹，男，1971年11月9日出生，汉族，住江苏省常熟市。 被告：常熟市虹星家电销售有限公司，住所地江苏省常熟市珠江路358-2号，统一社会信用代码91320581576673515Q。 法定代表人：瞿海虹。 原告周冬菊与被告马希红、瞿海虹、常熟市虹星家电销售有限公司（以下简称虹星公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案受理，依法适用简易程序，于2020年5月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨敏炯到庭参加诉讼。被告马希红、瞿海虹、虹星公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周冬菊向本院提出诉讼请求：1、判令被告马希红、瞿海虹归还原告借款本金400万元，并支付利息83519.99元、复利967.6元(暂计算至2020年3月4日，此后按合同约定计算罚息、复利至本息全部清偿之日止)；2、判令被告马希红、瞿海虹承担本案的律师代理费138601元；3、判令原告有权按照中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告马希红、瞿海虹签订的《最高额担保合同》对被告提供抵押担保的常熟市润欣花园B-17幢02不动产实现抵押权，并以折价、拍卖或变卖抵押该不动产所得价款在最高限额620.02万元范围内优先偿还被告马希红、瞿海虹所欠原告的全部债务；4、判令被告虹星公司对被告马希红、瞿海虹的欠款在最高限额620.02万元范围内承担连带清偿责任；5、判令本案诉讼费用由各被告共同承担。事实和理由：2017年11月15日，被告马希红、瞿海虹与中国民生银行股份有限公司苏州分行签订编号为926052017394489号的《综合授信合同》，中国民生银行股份有限公司苏州分行同意向被告马希红、瞿海虹提供人民币400万元的授信额度，额度使用期限为2017年11月15日至2022年11月14日。为担保上述合同项下债务的履行，2017年11月15日，各被告与中国民生银行股份有限公司苏州分行签订编号为926052017394489DO的《最高额担保合同》，被告马希红、瞿海虹就最高额抵押担保等的相关事项在该合同中进行了系统约定，被告虹星公司提供连带责任保证。在授信期限内，被告马希红申请借款支用，中国民生银行股份有限公司苏州分行审批同意发放贷款。被告马希红于2019年11月12日向中国民生银行股份有限公司苏州分行出具了借款凭证，其上确认借款金额为400万元，并约定借款期限为2019年11月12日至2020年11月12日，执行年利率6.96%，中国民生银行股份有限公司苏州分行于2019年11月12日向被告马希红发放贷款400万元。上述贷款发放后，被告马希红、瞿海虹未按合同约定履行还本付息义务，被告虹星公司也未履行担保责任(中国民生银行股份有限公司苏州分行已宣布上述贷款提前到期)。现经淘宝网公开拍卖成交后，中国民生银行股份有限公司苏州分行与原告签订《债权转让协议》，约定中国民生银行股份有限公司苏州分行对马希红、瞿海虹及虹星公司享有的本案相关债权转让给原告。 被告马希红、瞿海虹、虹星公司未作答辩，亦未提供证据。 经审理查明：被告马希红与瞿海虹于1995年12月13日办理结婚登记手续。2017年11月15日，中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行，授信人/贷款人/乙方）与被告马希红、瞿海虹（受信人/借款人/甲方）签订编号为926052017394489《综合授信合同》1份，约定授信提用人向乙方申请使用的最高授信额度为400万元，使用期限为60个月，自2017年11月15日至2022年11月14日；借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率及实际逾期天数计收逾期罚息，直至被告清偿本息为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率在约定利率上上浮50%收取；若授信提用人违约，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失，并有权行使担保权。 2017年11月15日，民生银行苏州分行（担保权人/丁方）与被告虹星公司（保证人/甲方）、被告马希红、瞿海虹（抵押人/丙方）签订编号为926052017394489D0《最高额担保合同》1份，约定为确保马希红、瞿海虹（以下简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为丁方与主合同债务人从2017年11月15日至2022年11月14日期间（主债权的发生期间）签订的所有合同（该类合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）下的丁方全部债权（包括或有负债），担保人所担保的最高额担保所担保的最高债权额为620.02万元；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项；其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。抵押物为被告马希红、瞿海虹名下的润欣花园B-17幢02不动产，并于2017年11月15日办理了抵押登记手续[苏（2017）常熟市不动产证明第××号]，他项权证载明最高额抵押为620.02万元。 2019年11月12日，被告向民生银行苏州分行申请借款400万元，借款支用申请书载明：借款期限自2019年11月12日至2020年11月12日，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.35%）上浮60%确定为6.96%，按月付息，到期还本的，每月还款日为15日，民生银行苏州分行按约发放了贷款400万元。借款到期后，被告马希红未能按约还款，至2020年3月4日，被告马希红尚结欠原告借款本金400元，利息83519.99元、复利967.6元。 2020年1月3日，原告以被告出现贷款本息无法正常归还的情况，向被告发出《贷款提前到期通知书》，宣布本案所涉合同项下贷款提前到期。 2020年3月20日，中国民生银行苏州分行在淘宝网发布《中国民生银行苏州分行关于马希红抵押债权转让的公告（第一次）》，将本案所涉债权在淘宝网进行拍卖，并于2020年3月28日拍卖成交，金额为3840001元。 2020年3月31日，民生银行苏州分行（转让方）与周冬菊（受让方）签订《债权转让协议》1份，约定：将本案所涉债权以3840001元成交。所附资产明细表载明：基准日为2020年3月4日，未偿本金余额为400万元、未偿利息余额8.448759万元。 2020年4月1日，民生银行苏州分行向三被告发出《债权转让告知函》，通知三被告民生银行苏州分行已将上述所涉债权转让给周冬菊，要求债务人、担保人向受让方履行债务、担保义务和其他义务。 2020年4月20日，周冬菊与江苏汇展律师事务所签订《委托代理协议》1份，并约定律师费138601元。 以上事实，由原告提交的营业执照复印件、被告的身份证复印件、结婚证复印件、综合授信合同、最高额担保合同、借款支用申请书、借款凭证、放款通知书、贷款提前到期通知书及相应的邮寄凭证、《中国民生银行苏州分行关于马希红抵押债权转让的公告（第一次）》截屏打印件、债权转让协议、债权转让告知函及相应的邮寄凭证、委托代理协议及本案的庭审笔录等证据证实。 本院认为：民生银行苏州分行与各被告分别签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，均依法成立且合法有效，对合同双方当事人均具有法律约束力。民生银行苏州分行依约发放借款后，被告未能按约还款，应分别承担相应的民事责任。民生银行苏州分行将本案所涉债权通过陶宝网拍卖并成交，且与周冬菊签订《债权转让协议》，将上述债权转让给原告，并由民生银行苏州分行进行了通知，故原告有权提起本案诉讼，向借款人和担保人主张相应的权利。原告要求被告马希红、瞿海虹归还借款本息诉讼请求，依法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师费的诉讼请求，有相应合同约定为依据，数额低于相关规定的下限，本院予以支持。原告要求被告马希红、瞿海虹以提供抵押的房屋优先受偿本案债权的诉讼请求，有《最高额担保合同》为依据，且依法办理了抵押登记，本院予以支持，但应以抵押物登记的债权数额或抵押金额为限。原告要求被告虹星公司对被告马希红、瞿海虹的本案债务在担保的最高额范围内承担连带保证责任的诉讼请求，由被告虹星公司与原告签订有《最高额担保合同》，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩等诉讼权利，应承担由此产生的法律上的不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马希红、瞿海虹归还原告周冬菊借款本金400万元及相应的利息、复利（计算至2020年3月4日的利息83519.99元、复利967.6元，自2020年3月5日起至实际履行之日止的罚息、复利按《综合授信合同》的约定计算）。 二、被告马希红、瞿海虹支付原告周冬菊律师费138601元。 上述第一、二项款项由被告马希红、瞿海虹于本判决生效后十日内履行。（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入常熟市人民法院，开户银行：常熟农行方塔支行；账号10×××62）。 三、原告周冬菊有权以折价，或者以拍卖、变卖被告马希红、瞿海虹抵押的润欣花园B-17幢02不动产所得价款在最高额620.02万元范围内优先受偿。 四、被告常熟市虹星家电销售有限公司对被告马希红、瞿海虹的本案债务在最高额620.02万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取20292元，由被告马希红、瞿海虹负担，并于本判决生效之日起十日内直接向本院缴纳，被告常熟市虹星家电销售有限公司承担连带清偿责任。原告预交的案件受理费由本院予以退回。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76，帐户名称：江苏省苏州市中级人民法院。 审判员 祁 馨 二〇二〇年七月十日 书记员 胡梦碟 附录: 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。