天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2020）津0116民初2443号原告：中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼D座三层301-01室。法定代表人：詹纯新，总经理。委托诉讼代理人：唐伟利，男，该公司员工。被告：周章良，男，1963年12月8日出生，汉族，住湖北省黄梅县。被告：王亚平，女，1969年6月11日出生，汉族，住湖北省黄梅县。原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称“中联融资公司”）与被告周章良、王亚平融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中联融资公司委托诉讼代理人唐伟利到庭参加诉讼，被告周章良、王亚平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中联融资公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告周章良立即向原告支付截至2019年6月30日止全部未付租金76,508.5元、留购价1,000元及违约金48,000元，合计125,508.5元；2．判令被告王亚平对上述债务承担共同清偿责任；3．判令两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2011年12月2日，原告与被告周章良签订了编号为CNTJ-RZ/QZ2011GD00007213的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定原告向被告周章良出租型号为TC-6013A-6的塔式起重机设备1台（编号：0203M437），总租金600,000元，租期36期，租期于2014年12月25日全部到期。《融资租赁合同》附件《首期款明细表》约定租赁物的留购款1,000元，被告周章良向原告支付完全部租金及每台1,000元留购款后，被告一取得租赁设备的所有权。原告按照《融资租赁合同》约定向被告交付了租赁设备，但被告一并未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金。截至2019年6月30日已到期未还租金76,508.5元，被告一的上述行为已经构成严重违约。根据上述《融资租赁合同》约定，承租人未能按照合同约定时间及金额支付租金和其他应付款项的，出租人有权单方终止合同，取回租赁物，向承租人收取全部租金及其他应付款项，要求承租人承担全部租金本金8%的违约金，计48,000元，并向承租人追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。被告一、二系夫妻关系，被告二向原告签署了《配偶承诺书》，被告二承诺为被告一以上债务承担共同清偿责任。综上所述，原告为维护自身合法权益，根据《融资租赁合同》的相关约定向贵院提起诉讼，请贵院支持原告的诉讼请求。被告周章良、王亚平未作答辩。原告中联融资公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：证据一、《融资租赁合同》，证明原、被告之间融资租赁合同关系确立及双方的权利义务、管辖等约定；证据二、《租赁物件签收单》，证明被告一已经实际收到租赁物，合同进入实质履行阶段；证据三、《首期款明细表》，证明被告一按约定应向原告支付的首期款金额及明细；证据四、《租赁支付表》，证明原告与被告一对租金及相关费用支付的时间、方式、金额进行了明确约定；证据五、《产品买卖合同》，证明原告为履行与被告一签订的融资租赁合同义务，购买租赁设备的事实；证据六、结婚证、配偶承诺书、户口簿，证明被告一、二系夫妻关系，被告二作为共同债务人，应当承担共同清偿责任；证据七、《欠款明细表》，证明被告一拖欠原告租金、罚息等款项数额；证据八、《立案通知书》证明该案未过诉讼时效。被告周章良、王亚平未提交证据。经审查，原告提交的上述证据具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院予以确认并在案佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年12月2日，原告中联融资公司（出租人）与被告周章良（承租人）签订了编号为CNTJ-RZ/QZ2011GD00007213的《融资租赁合同》，约定：承租人选定出卖人以及租赁物件，出租人为承租人提供融资支持，起租后任何情况下承租人都应该支付租金及其他应付款项。在承租人未足额支付全部租金和应付款项前，租赁物件的所有权属于出租人，该所有权不因发票、上牌、登记在承租人或第三人名下而改变，租赁物件的发票、登记证书、保单以及其他重要权证属出租人所有并由出租人保管。本合同的起租日为出租人在《租赁支付总表》上确定的日期，出租人单方签章的《租赁支付总表》对承租人具有法律约束力。承租人应当按时以银行代扣等方式支付租金，否则将支付罚息，罚息利率为每日0.07%，自《租赁支付总表》中确定的应付款日起至承租人实际付款日止逐日按照复利计算。出租人采取的措施主要有：要求承租人支付已到期未支付的租金、停机、锁机、停止服务、取回租赁物件、提前收取未到期租金、单方解除合同、没收保证金、要求承租人支付违约金、赔偿损失以及出租人为维护自身权利支付的所有费用。出租人取回租赁物的，无需提前通知承租人，承租人应当配合，并承担出租人取回租赁物的费用。承租人融资租赁的租赁物件明细详见《首期款明细表》。首期款包括首期租金、履约保证金、管理费、保险费、续保保证金、抵押费、手续费和其他应收费用，具体金额由《首期款明细表》确定。承租人应按约定缴纳首期租金，融资租赁物件交付后，首期租金不予退还。承租人应按约定缴纳履约保证金，在承租人完全履行本合同后，履约保证金在租赁期间结束后五个工作日内退还承租人，或者出租人按照承租人的指示，一次性冲抵剩余应付款项，多余部分出租人于五个工作日内返还给承租人。因承租人违约（包括起租日前出租人解除合同）导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还。出租人占有履约保证金期间，履约保证金不计息。融资利率采用浮动利率，在租赁期间内，如果中国人民银行调整同期银行贷款基准利率，出租人有权对融资利率进行同等幅度调整。调整后的利率从中国人民银行公布的执行日开始执行，执行日前后分段按日计。承租人应按时足额支付调整后的租金和其他应付款项。关于违约责任，合同约定承租人未能按照本合同约定支付首期款、租金和其他应付款项等违约情形时，出租人可以采取一种或几种违约制裁，如要求承租人支付应付全部到期欠款，提前收回全部租金，取回租赁物件，单方解除本合同，承租人同意出租人按《租赁支付总表》中的全部租金本金总和的8%向承租人计收违约金。融资租赁合同、合同附件、补充条款、补充合同共同构成出租人与承租人就租赁物融资租赁一事的完整合同，统称为“本合同”，合同附件包括附件一《首期款明细表》、附件二《租赁支付总表》。2011年12月2日，案外人中联重科股份有限公司（出卖人）与原告中联融资公司（买受人）签订合同顺序号为20120588的《塔式起重机产品买卖合同》，约定产品为塔式起重机1台，规格型号为TC-6013A-6，单价是600,000元，并注明此合同所列设备以融资租赁方式销售，实际承租人为周章良，融资租赁合同号为CNTJ-RZ/QZ2011GD00007213。2011年12月2日，原告与周章良签订编号为CNTJ-RZ/QZ2011GD00007213-1的《首期款明细表》，载明租赁物件为型号TC-6013A-6的塔式起重机1台。塔式起重机租赁物价值共计600,000元，首期款包括首期租金90,000元、履约保证金30,000元、管理费7,650元、保险费合计11,136元，手续费1,500元，共计140,286元。承租人应在融资租赁合同签署后5个工作日内将首期款电汇至出租人指定的账户。2011年12月2日，原告与周章良签订编号为CNTJ-RZ/QZ2011GD00007213-1的《租赁支付表》，载明租赁物件型号及数量为TC-6013A-6塔式起重机1台，租赁物价值为600,000元，租赁期数为36期，首期租金为90,000元，支付方式期末支付，租赁年利率为7.315%，起租日2011年12月25日，租赁到期日2014年12月25日。每期租金为15,820.88元。后被告周章良向原告出具《租赁物件签收单》一份，确认于2011年12月14日收到《融资租赁合同》项下指定的租赁物及全部配套附件，租赁物名称为塔式起重机，商标为中联，型号规格为TC-6013A-6，数量为壹，车辆识别号为0203M437，发动机号为TS2410614-2012。2011年12月2日，被告王亚平签署《配偶承诺书》，称与周章良系夫妻关系，对其向原告中联融资公司申请办理融资租赁业务，并提供相应的家庭财产或个人连带责任保证一事完全知晓。承诺完全同意承租人上述租赁业务申请办理及提供担保的行为，同意承租人与原告中联融资公司签署的相关融资租赁合同及文件的全部条款并且承诺受该条款的约束。同时，被告王亚平承诺将与承租人共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务。如承租人不能履行融资租赁合同及其附件、补充协议或文件，原告中联融资公司可依法处置上述担保的抵、质押物。原告提交的欠款明细表显示，截至法庭辩论终结时，被告周章良仅支付了租赁支付表中第1期至第31期的全部租金，及第32期部分租金2,071.65元，被告自第32期开始逾期，现合同已全部到期，原告将租赁支付表中的保证金90,000元冲抵欠付租金本息后，截至2019年6月30日，被告尚欠租金76,508.5元。再查，中联融资公司系台港澳法人独资设立的从事融资租赁业务的企业法人，已获得我国行业主管部门的审批。本院认为，原告中联融资公司（出租人）与被告周章良（承租人）签订的《融资租赁合同》及其附件，系双方当事人真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，且原告中联融资公司取得了从事融资租赁经营的行业许可，合法有效，双方均应遵照履行。原告自愿放弃留购款系其真实意思表示，本院照准。关于全部未付租金，原告中联融资公司依约履行了购买并向被告周章良交付租赁物的合同义务，被告周章良亦应按照合同约定期限向原告中联融资公司支付相应租金。被告周章良在支付首期款及部分租金后，逾期支付租金构成违约，被告周章良应当承担给付租金及违约金的法律责任。截至法庭辩论终结时，被告周章良尚拖欠租金76,508.5元未支付，原告诉请被告支付欠付租金理据充分，予以支持。关于违约金，承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人有权按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息或违约金。双方签订的《融资租赁合同》约定，承租人逾期支付租金的，需按每日万分之七的罚息利率支付自应付租金日起至实际付款日逐日按复利计算的罚息，该罚息的本质仍为违约金。故原告主张按照全部租金本金总和的8%计算违约金为48,000元，该主张并未超过合同约定的逾期利息标准，本院予以支持。关于共同清偿责任。被告王亚平向原告中联融资公司出具的《配偶承诺书》系其真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告王亚平承诺与承租人共同承担该笔融资租赁款项的偿还义务，现被告周章良未按期履行给付租金的义务构成违约，被告王亚平应当承担共同清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告周章良、王亚平于本判决生效之日起十日内给付原告中联重科融资租赁（中国）有限公司欠付租金76,508.5元、违约金48,000元；二、驳回原告中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务内容，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计1,405元，由被告周章良、王亚平共同负担并于十日内迳行给付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  赵郡峰二〇二〇年七月二十九日书记员  樊 昊附：法律释明1．《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2．《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。