四川省眉山市东坡区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1402民初1871号 原告（申请执行人）：王双秀，女，1963年5月21日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 委托诉讼代理人：郭凤春，四川达宽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王丽，四川达宽律师事务所律师。 被告（案外人）：潘晓丽，女，1980年7月25日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。 委托诉讼代理人：李继，四川吉辰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭兴，四川吉辰律师事务所实习律师。 被告（被执行人）：潘飞，男，1976年1月2日出生，汉族，住四川省乐山市井研县。 第三人（被执行人）：郑立梅，男，1977年3月8日出生，汉族，住四川省眉山市仁寿县。 原告王双秀与被告潘晓丽、潘飞、第三人郑立梅申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王双秀及其诉讼代理人郭凤春和王丽、被告潘晓丽的诉讼代理人李继和郭兴、第三人郑立梅到庭参加了诉讼。被告潘飞经本院依法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告王双秀向本院提出诉讼请求：1.判决准许对被告潘晓丽和潘飞共有的位于眉山市东坡区的强制执行；2.本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年8月22日，东坡区人民法院作出（2019）川1402民初3310号民事判决书，判决被告潘飞应偿还原告借款本金3万元及利息，第三人郑立梅承担连带清偿责任。2019年11月22日，原告向东坡区人民法院申请执行，法院于2019年12月9日作出（2019）川1402执2444号《执行裁定书》，裁定对被告潘晓丽和潘飞共有的位于眉山市东坡区（眉权房权证字第××、01××90号，以下简称案涉车位）予以查封。随后，被告潘晓丽向东坡区人民法院提起执行异议，法院于2020年4月26日作出（2020）川1402执异14号《执行裁定书》，裁定中止对案涉车位的执行，原告于2020年4月27日收到该《执行裁定书》。原告认为被告潘飞系案涉车位的所有权人，原告有权申请法院对案涉车位进行查封，且被告潘晓丽的异议理由不足以排除强制执行。具体理由如下：被告潘晓丽与潘飞原系夫妻关系，双方于2008年登记结婚，婚姻存续期间，二被告共同购买了位于眉山市东坡区的住房一套及案涉车位，并登记办理在二被告名下；2016年3月22日，被告潘飞向原告借款3万元；2018年3月15日，二被告登记离婚，并在离婚协议书中约定前述房产和案涉车位全部归属被告潘晓丽所有。原告认为，案涉3万本息债务产生于二被告夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务，二被告应以其共同财产对该笔债务向原告承担偿还责任。其次，二被告在离婚协议书中对案涉车位的约定属于双方内部对夫妻共同财产的处分，该约定仅对二被告具有约束力，而案涉3万元本息债务发生在二被告夫妻关系存续期间，在债务尚未清偿的情况下，二被告在离婚协议书中约定案涉车位归属被告潘晓丽所有，涉及家庭外部关系即第三人的利益，该约定对原告不具有约束力，且二被告约定将住房和案涉车位全部归属被告潘晓丽，有恶意转移财产、逃避债务的嫌疑。同时，根据《物权法》第九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外”。不动产物权以登记作为享有权利的依据，二被告的约定无法对抗登记内容具有的公示公信效力。因此，原告有权根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，对登记在被执行人潘飞名下的不动产，申请人民法院予以查封处置。综上所述，为维护原告的合法权益，现原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条向法院提起诉讼，望判如所请。 被告潘晓丽承认原告陈述的全部事实，但认为：1.案涉房屋系潘晓丽个人合法财产，不属于潘晓丽与潘飞的夫妻共同财产。潘晓丽与潘飞于2008年登记结婚，并于2011年办理了案涉房产产权。2018年，潘晓丽与潘飞协议离婚，约定位于眉山市东坡区及地下车位均归女方潘晓丽个人所有。因此，案涉房产并非被执行人潘飞与潘晓丽的夫妻共同财产，而是潘晓丽的个人合法财产，该财产不应纳入执行财产中。2.原告与潘飞之间的民间借贷，潘晓丽并不知情，且该笔借款也非用于夫妻共同生活，不属于夫妻共同债务。案涉民间借贷属于潘飞的个人贷款，历时较长，从2016年3月22日始至潘飞与潘晓丽离婚后，仍然发生借款，从该借款的发生与偿还情况来看，潘晓丽并未参与借款，对该借款也并不知情，偿还资金也未经潘晓丽之手，与潘晓丽无任何关系；且根据从借款约定内容及借款用途性质可以判断出该债务系潘飞个人之债，并非用于满足夫妻共同生活需要所负的债务，与潘晓丽无关，不属于婚姻期间的夫妻共同债务，且原告王双秀亦无证据证明该债务系夫妻债务。因此，请求法院不予执行。3.案涉房产系潘晓丽及其儿子的基本生活保障，法律应当保护居住权。案涉房产一直处于潘晓丽及其子的实际居住下，潘晓丽系案涉房产的控制支配人，对该房产享有居住权。一方面，潘晓丽需要照顾其年幼的儿子，该房屋系母子二人相依为命的居住场所，日常起居均在该房屋内完成；另一方面，潘晓丽无其他房产可以居住，亦无其他可以长期居住的固定场所。因此，为保障潘晓丽及其子的基本生活需要，请求法院不准许此次执行。综上所述，为保护当事人的合法权益，请求法院驳回原告的诉请。 被告潘飞未作答辩亦未到庭应诉。 第三人郑立梅承认原告陈述的全部事实，对原告诉请亦无意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人对真实性无异议的原告和被告以及第三人身份信息、（2019）川1402民初3310号民事判决书、（2019）川1402执2444号执行裁定书、执行异议申请书、离婚证、离婚协议书、眉权房权证字第××、01××90号房屋所有权证书、眉权房权证字第××、00××16号房屋所有权证书、（2020）川1402执异14号执行裁定书及送达回证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经本院审查确认的证据载明的内容，本院认定事实如下：被告潘晓丽与潘飞于2008年登记结婚，后共同购买了位于眉山市东坡区”的住房1套（登记时间：2010年11月3日、档案保管号：档0133102，二被告各占50%份额）及车位1个（登记时间：2011年11月2日、档案保管号：档0144367，二被告各占50%份额）。2016年3月22日，被告潘飞向原告借款30000元。2018年3月15日，二被告登记离婚并签订离婚协议书主要约定：婚生子随潘晓丽抚养生活；夫妻共同财产中的房屋即前述房产和案涉车位全部归属潘晓丽所有，其他财产为男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有，除以上房屋、家具、家电、个人生活用品外，并无其他财产。2019年8月22日，本院作出（2019）川1402民初3310号民事判决书，判决被告潘飞偿还原告借款本金30000元及利息，第三人郑立梅承担连带清偿责任。2019年11月22日，原告向本院申请执行，本院于2019年12月9日作出（2019）川1402执2444号执行裁定书，裁定查封被告潘晓丽和潘飞名下的位于眉山市东坡区”7幢-1层101号房产（档案保管号：档0144367）。2020年3月，被告潘晓丽向法院提起执行异议，本院于2020年4月26日作出（2020）川1402执异14号执行裁定书，裁定中止对案涉房产的执行，原告于2020年4月27日收到该《执行裁定书》。 本院认为，本案争议的焦点是：潘晓丽就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益？《中华人民共和国物权法》规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。本案中，被告潘飞于2016年3月22日向原告借款，于2018年签订离婚协议约定案涉车位归被告潘晓丽所有，但二被告至今未办理案涉车位的变更登记。首先，二被告在离婚协议中约定住房1套和案涉车位归潘晓丽所有，且案涉车位的功能并非居住功能，被告潘晓丽抗辩主张案涉车位系其母子的基本生活保障与查明的事实不符；其次，二被告在离婚协议中约定案涉车位归潘晓丽所有，这是被告潘飞对自己在案涉车位产权中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，因案涉车位的产权未发生变更登记，被告潘飞仍为案涉车位的登记产权人，其在案涉车位中的产权份额尚未变动至潘晓丽名下，故被告潘晓丽依据《离婚协议书》的约定仅享有债权的请求权，该债权请求权不能对抗善意的第三人；再次，案涉车位系二被告婚姻关系存续期间购买，被告潘飞仍为案涉车位登记的50%份额的物权所有人，且原告申请执行的债权请求权发生的时间在二被告签订离婚协议前，在被告潘飞尚存未履行债务的情形下，原告作为被告潘飞的债权人，要求对被告潘飞名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。综上，潘晓丽就执行标的享有的债权请求权不足以排除原告申请的强制执行，原告主张准许对被告潘晓丽和潘飞共有的位于眉山市东坡区的强制执行，本院依法应予支持。但登记为潘晓丽所占的50%份额，不属于原告申请执行的潘飞的财产，执行时应予依法保护。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第七条、第九条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十三条规定，判决如下： 准许执行被告潘晓丽和潘飞按份共有的位于眉山市东坡区”7栋-1层101号车位（档案保管号：档0144367）中登记为潘飞所占的50%份额。 案件受理费100元，由被告潘晓丽负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审 判 长  沈志全 人民陪审员  蒲文涛 人民陪审员  刘岳苹 二〇二〇年七月十四日 书 记 员  杨 娟