四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0105民初5615号 原告：万全芳，女，汉族，1962年9月14日出生，住四川省邛崃市。 委托诉讼代理人：万全清，女，汉族，1965年7月7日出生，住成都市青羊区，系姐妹关系。 被告：代刚，男，汉族，1972年5月12日出生，住四川省珙县。 被告：杨小玲，女，汉族，1979年8月7日出生，住四川省珙县。 原告万全芳与被告代刚、杨小玲民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告万全芳的委托诉讼代理人万全清到庭参加了诉讼。被告代刚、杨小玲经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 万全芳向本院提出诉讼请求：1.判令代刚、杨小玲归还借款145000元及利息（自起诉之日起至实际付清时止，以145000元借款本金为基数，按照中国银行同期贷款利率计算）；2.判令代刚、杨小玲承担本案诉讼费、保全费等相关费用。 事实和理由：2012年11月28日，万全芳与代刚、杨小玲签订了《房屋转让意向协议》及《关于合同的补充协议》，约定以485000元购买代刚、杨小玲名下位于成都市青羊区房屋。万全芳先后支付代刚、杨小玲房款300000元，剩余尾款185000元未支付，后因代刚、杨小玲未按时归还银行按揭贷款导致该房屋被成都市住房置业融资担保有限公司（以下简称住房置业）申请强制执行并查封，为保证房屋买卖合同顺利履行，代刚、杨小玲与万全芳达成协议，由万全芳代为垫付欠款，房屋尾款从该借款中抵扣；代刚、杨小玲配合办理了房屋过户手续并偿还该欠款，万全芳已履行协议为代刚、杨小玲偿还了欠款330000元。经多次催收未果，为维护自身合法权益，万全芳起诉来院。 代刚、杨小玲未到庭答辩，亦未提交书面答辩状及证据材料。 万全芳为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据： 1.万全芳、代刚、杨小玲身份信息，拟证明：双方当事人主体适格；2.结婚证复印件，拟证明：代刚、杨小玲系夫妻关系；3.《房屋转让协议》及补充协议，拟证明：双方当事人签订了房屋买卖协议，约定代刚、杨小玲将其名下清水路苑49栋1701号房屋以485000元出卖给万全芳，万全芳向代刚、杨小玲支付购房款30万元，剩余18.5万元未支付；4.民事判决书、生效证明、强制执行申请书、协助执行通知书、责令函，拟证明：因代刚、杨小玲未按时支付按揭还款，导致房屋被查封，青羊法院判决代刚、杨小玲向住房置业支付其代偿借款本息，该案生效后，住房置业向青羊区法院申请执行，要求支付37726.35元及迟延履行金；5.《垫付协议》、收据、银行流水、微信截图，拟证明：双方具有借贷合意，约定由万全芳代为向住房置业还款，万全芳与住房置业协商后支付330000元，住房置业出具了收据，并向法院申请解封该房屋。 代刚、杨小玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对万全芳所举证据放弃质证。 上述证据经审查，符合真实性、合法性、关联性，并具有一定证明力，本院予以采信并在卷佐证。 根据万全芳的庭审陈述及提交的证据，本院认定事实如下： 2012年11月28日，万全芳（买方）与代刚、杨小玲（卖方）签订《房屋转让意向协议》，约定：由买方购买卖方名下位于成都市青羊区清水路苑49幢1单元17楼1701号房屋；转让价格为485000元。后经买卖双方多次签订补充协议，最终约定付款方式为：买方于2012年11月28日支付150000元、于2013年3月2日支付150000元、于卖方办理银行提前结案当日，买方再支付150000元，剩余房款35000元于过户递件成功当日支付。 2012年12月28日，代刚、杨小玲向万全芳出具《收条》，载明：今收到青羊区苏坡辖区黄图村清水路苑49幢1单元17楼，房号1701号，万全芳购房首付款150000元。 2013年3月2日，杨小玲向万全芳出具《收条》，载明：今收到万全芳购买清水路苑49栋1单元1701房款150000元。 2015年2月26日，因代刚、杨小玲未按期归还购买清水路苑49幢1单元17楼1701号房屋的银行贷款，其担保人住房置业代其偿还了贷款，并向本院起诉要求偿还代偿本息及违约金、律师费。本院于同年8月10日作出（2015）青羊民初字第3211号民事判决书，判决：代刚、杨小玲于该判决发生效力之日起10日内向住房置业支付代偿款本息共计243923.35元、违约金74100元、律师费13431元，以上金额共计331454.35元，住房置业对清水路苑49幢1单元17楼1701号房屋享有优先受偿权。该判决于2018年3月15日生效。后因代刚、杨小玲未按判决规定时间履行支付义务，住房置业向法院申请强制执行。 2018年11月25日，万全芳（乙方）为了《房屋转让意向协议》的继续履行，与代刚、杨小玲（甲方）签订《垫付协议》，主要约定：1.甲方确认，尚欠住房置业335000元（包含执行费）；2.甲方确认，截止2018年11月21日，乙方上有185000元购房款未向甲方支付，甲方同意并指定乙方将该笔购房款支付至住房置业指定账户，用于支付甲方所欠住房置业的款项；3.经与住房置业达成一致意见后，乙方通过银行转账的形式向住房置业指定账户代甲方支付150000元，甲方表示同意，并确认一旦乙方钱款到达住房置业指定账户，即视为乙方已经完成该笔钱款的支付形成了乙方对甲方的债权，乙方自愿为甲方垫付75000元，剩余75000元由甲方结清该笔借款后，将本人名下住房公积金提出来后当日内归还乙方。上述《垫付协议》签订后，万全芳与住房置业协商达成一致，由万全芳代代刚、杨小玲偿还330000元，并于2018年11月26日代代刚、杨小玲向住房置业归还330000元，住房置业向万全芳出具了《收据》，并在“附注”处载明“万全芳代还”字样。此后，经万全芳多次催收，代刚、杨小玲均推诿。 2020年5月13日，万全芳因代刚、杨小玲未按垫付协议履行还款义务为由起诉来院。 本院认为，双方当事人签订的《垫付协议》，结合《房屋转让意向协议》、住房置业开具的《收据》等证据，可以确认双方具有借贷合意，且万全芳按照《垫付协议》之约定，履行了出借义务，双方建立了合法、有效的民间借贷关系。根据双方签订的《垫付协议》以及《房屋转让意向协议》及补充协议，可以确定万全芳向住房置业代偿的330000元，其中185000元为购房款，剩余145000元为借款本金，故对万全芳关于本金的主张，本院予以支持。由于《垫付协议》中并未约定借款期限及利息，根据《中华人民共和国合同法》的规定，借贷双方对借款期限没有约定或约定不明的，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还，万全芳于2020年5月13日以起诉的方式催告借款人还款，本院予以确认；根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）条“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，万全芳主张按照银行同期贷款利率计算系对其自身权利的处分，本院予以确认，本院支持利息以本金145000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年5月13日起计算至实际付清之日止。 综上，万全芳的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 代刚、杨小玲于本判决发生法律效力之日起十日内偿还给万全芳借款本金145000元及利息（利息以本金145000元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2020年5月13日起计算至实际付清之日止）。 如果代刚、杨小玲未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3200元，减半收取1600元，由代刚、杨小玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 员 白晓阳 二〇二〇年七月十三日 法官助理 王极淳 书 记 员 李 燕