江苏省沭阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）苏1322民初3349号 原告：沭阳县中小企业融资担保有限公司，统一社会信用代码913213227140035960，住所地江苏省沭阳县。 法定代表人：黄剑，该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖建，该公司员工。 委托诉讼代理人：缪聪，该公司员工。 被告：江苏华旋农业机械装备有限公司宿迁分公司，注册号321322000273348，住所地江苏省沭阳县。 法定代表人：马刚，该公司总经理。 被告：马刚，男，1986年2月22日出生，江苏省灌云县人，住江苏省沭阳县。 被告：代玲玲，女，1985年7月30日出生，云南省昆明市五华区人，住江苏省灌云县。 被告：马继前，男，1960年9月3日出生，江苏省灌云县人，住江苏省灌云县。 被告：江苏华旋农业机械装备有限公司，统一社会信用代码913207236945077886，住所地江苏省灌云县伊山镇。 法定代表人：马继前，该公司总经理。 原告沭阳县中小企业融资担保有限公司（以下简称中小企业公司）诉被告江苏华某农业机械装备有限公司宿迁分公司（以下简称华某宿迁分公司）、马刚、代玲玲、马继前、江苏华某农业机械装备有限公司（以下简称华某公司）追偿权纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中小企业公司的委托诉讼代理人缪聪、被告华某公司、马继前到庭参加诉讼，被告华某宿迁分公司、马刚、代玲玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中小企业公司向本院提出诉讼请求：判令1.被告华某宿迁分公司给付原告代偿款1604364.7元及违约金（以1000000元为基数，自2020年4月1日起按照年利率24%计算至付清款之日止）；2.原告对上述款项在沭阳县房乡、镇他字第00**21号《乡、镇企业厂房抵押登记证明》项下的抵押财产拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3.被告马刚、代玲玲、马继前、华某公司对上述款项承担连带责任。事实与理由：2014年7月8日，被告华某宿迁分公司从案外人江苏沭阳农村商业银行股份有限公司（以下简称沭阳农商行）处借款1000000元，原告提供担保。同时被告华某公司与原告签订《最高额抵押反担保合同》，提供其所有的位于沭阳县小学）16160.41平方米房屋作为抵押反担保，并办理抵押登记。被告马刚、代玲玲马继前、华某公司分别和原告签订《最高额反担保合同》，自愿作为反担保保证人为被告华某宿迁分公司的还款责任提供连带责任保证，并分别约定了反担保范围。贷款发放后，被告华某宿迁分公司未依约偿还贷款本息。沭阳农商行分别于2017年9月30日、2018年3月30日、5月31日、2020年3月31日从原告账户扣划500000元、480000元、19000元、655364.7元，共计1654364.7元用于偿还上述贷款本息。被告于2019年5月16日向原告归还代偿款50000元，余款1604364.7元五被告至今未向原告清偿，故应依约承担违约责任。 被告马继前、华某公司辩称：对原告陈述的事实无异议，希望能够分批偿还。 被告华某宿迁分公司、马刚、代玲玲未作答辩，亦未向本院提交证据。 本院经审理查明：2014年7月8日，原告（甲方）分别与被告马刚、代玲玲、马继前、华某公司（乙方、反担保保证人）签订《最高额反担保合同》，分别约定乙方自愿对甲方为华某宿迁分公司的涉案借款的担保提供最高额反担保，反担保的最高余额为人民币1500000元。反担保保证范围约定为包括甲方履行保证义务代华某宿迁分公司偿还的全部款项（包括但不限于贷款本金、利息、违约金及其他费用和损失等），贷款担保合同中约定的华某宿迁分公司应向原告支付的违约金及甲方为实现债权所发生的费用等。担保方式为连带责任保证，反担保保证期间为合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年止。合同第五条分别约定如主合同项下除本保证外又有物的担保的，乙方自愿就所担保的债务先于或同时于物的担保履行连带保证责任。合同并约定了其他内容。 据此，被告华某宿迁分公司与沭阳农商行马厂支行签订《流动资金循环借款合同》，约定贷款金额1000000元，贷款期限至2016年8月7日，贷款年利率13.8225%，按月结息，结息日为每月的21日。同时约定借款人未按照合同约定的时间、金额归还贷款本息，构成违约，贷款人有权宣布贷款本金全部或者部分立即到期，并要求借款人立即归还全部或者部分贷款、结清所欠利息等。 2014年7月28日，原告（甲方、抵押权人）与被告华某公司（乙方、抵押人）签订《最高额抵押反担保合同》，约定甲方依据其与沭阳农商行签订的合作协议，为华某宿迁分公司在该行的贷款提供担保。乙方自愿提供该公司厂房作为抵押物，对甲方为乙方涉案借款的担保提供最高额反担保，反担保的最高余额为人民币3000000元。反担保范围包括甲方履行保证义务代华某宿迁分公司偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金及其他费用和损失，贷款担保合同中约定的华某宿迁分公司应向原告支付的违约金及甲方为实现债权所发生的费用等。反担保保证期间为本合同生效之日起至甲方履行担保义务即代偿之日后两年为止。合同第十条约定：因借款人（华某宿迁分公司）违约，贷款人（沭阳农商行）提前收回贷款或解除合同，并导致甲方承担提前收回贷款的保证责任的，甲方履行担保义务代偿后，有权要求乙方提前履行反担保义务或提前依法处理抵押物，行使优先受偿权。2014年7月31日，原告与被告华某公司对上述合同中约定的抵押物办理乡、镇房地产抵押登记，登记编号为沭阳县房乡、镇他字第00**21号，载明房屋他项权人为原告，房屋所有权人为被告华某公司，房屋所有权证号为沭阳县房权证村镇字第××号，国有土地使用权证号为沭国用（2013）第20**7号，房屋坐落沭阳县北侧，权利价值为3000000元，建筑面积16160.41平方米。 同日，原告与被告华某宿迁分公司签订《最高额贷款担保合同》，约定原告为被告华某宿迁分公司在沭阳农商行1000000元贷款提供担保，并约定华某宿迁分公司不能按保证合同约定期限归还贷款，按逾期贷款万分之8.3/日收取违约金至还清代偿款之日止。同时华某宿迁分公司应偿还原告代偿款并承担赔偿金、诉讼费等为实现债权的一切费用。原告与沭阳农商行签订《最高额保证担保合同》，约定原告为华某宿迁分公司上述贷款本金、利息、逾期利息等承担连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满之日起两年等。 2015年8月18日，沭阳农商行向被告华某宿迁分公司发放贷款1000000元。后华某宿迁分公司未依约归还贷款利息，致使沭阳农商行分别于2017年9月30日、2018年3月30日、5月31日、2020年3月31日从原告账户扣划500000元、480000元、19000元、655364.7元，共计1654364.7元用于偿还上述贷款本息。被告仅归还原告50000元，余款1604364.7元五被告未给付，原告因索款未果诉至本院。 以上事实，由原告、被告马继前、华某公司庭审陈述、《最高额抵押反担保合同》、《最高额反担保合同》、《流动资金循环借款合同》、《贷款担保合同》、《最高额保证担保合同》、《乡、镇企业厂房抵押登记证明》、借款借据、扣划凭证等证据证实，足以认定。 本院认为，原、被告之间订立的贷款担保合同及反担保合同均不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守。法人可以依法设立分支机构，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担。本案中，被告华某宿迁分公司作为被告华某公司的分支机构，现原告为被告华某宿迁分公司代还贷款本息1604364.7元，依约可向被告华某公司追偿。因华某公司未及时归还代偿款，构成违约，原告主张按照年利率24%计算违约金，低于双方约定的违约金标准，且不违反法律规定，本院予以支持。被告华某公司自愿提供不动产为上述债务提供抵押担保并办理了不动产抵押登记，现原告主张对上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在约定的担保限额内优先受偿，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。被告马刚、代玲玲、马继前、华某公司分别与原告签订《最高额反担保合同》，为涉案债务提供反担保，现原告要求马刚、代玲玲、马继前对涉案代偿款、违约金等承担连带清偿责任，符合双方约定，本院亦予以支持，但承担连带清偿责任的限额为1500000元，因被告华某公司为直接承担清偿责任的主体，故不应再由其承担连带清偿责任。被告华某宿迁分公司、马刚、代玲玲经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。调解不成，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告江苏华旋农业机械装备有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳县中小企业融资担保有限公司代偿款1604364.7元及违约金（以1000000元为基数，自2020年4月1日起按照年利率24%计算至付清款之日止）； 二、原告沭阳县中小企业融资担保有限公司对本判决第一项确定的款项在沭阳县房乡、镇他字第00**21号《乡、镇房地产抵押登记证明》项下登记的抵押财产折价、拍卖、变卖所得价款在3000000元范围内享有优先受偿权； 三、被告马刚、代玲玲、马继前对本判决第一项确定的款项在1500000元范围内承担连带清偿责任； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19431元，减半收取9716元（已由原告预交），由被告江苏华旋农业机械装备有限公司、马刚、代玲玲、马继前负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费19431元。 审判员  刘小磊 二〇二〇年七月九日 书记员  刘晓云 附录： 一、履行义务提示 判决书生效后，当事人应当按相关文书确定的时间和内容履行义务。当事人可直接向对方履行，也可以将金钱交付到人民法院的该案件专用账号。 开户银行：中国银行沭阳北京路支行 户名：沭阳县人民法院执行款专户 专用账号：62***02（被告江苏华旋农业机械装备有限公司） 62***10（被告代玲玲） 62***36（被告马刚） 62***28（被告马继前） 进入强制执行程序后根据执行通知账号缴纳 不按时履行的，进入强制执行程序后，被执行人身份将严重影响当事人的信用；拒不履行的，人民法院将依法对被执行人采取限制消费、纳入失信名单等措施进行联合信用惩戒。 二、法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。