镇江市丹徒区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1112民初3274号原告（反诉被告）：冯雨生，男，1971年4月14日生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：孔震宇，镇江市丹徒区辛丰法律服务所法律工作者。被告(反诉原告)：镇江绿色家装饰工程有限公司，住所地镇江市丹徒区万潮永裕家园25幢708室。法定代表人：尹礼杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：李翔，江苏国美律师事务所律师。原告（反诉被告，以下简称原告）冯雨生与被告(反诉原告，以下简称被告)镇江绿色家装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案，后依法适用简易程序进行审理，因案情复杂，转为普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯雨生及其委托诉讼代理人孔震宇、被告镇江绿色家装饰工程有限公司法定代理人尹礼杰及其委托诉讼代理人李翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冯雨生向本院提出诉讼请求：1.解除双方于2019年4月21日签订的合同（解除时间为2019年10月24日）；2.被告退还未施工部分的费用106760元（含材料费）；3.被告赔偿因假冒品牌材料的赔偿金100000元（250元／张×40张×10倍）；4.被告支付施工延期费用33600元（280000元×每天0.5%×24天）；5.被告整改电工施工部分（要求可以将电线从线管里抽出即可）；6.诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年4月21日，原、被告签订合同一份，约定原告将位于镇江市丹徒区宜东铭苑8幢501室的房屋交由被告装修，双方还对装修价款、装修期限等进行了约定。合同签订后，原告支付被告装修款191880元（含材料费），但被告未按合同约定履行相应义务，如电工施工部分不符合要求、装饰材料欧松板系假冒品牌等，原告多次要求被告整改，被告未予以改正，且故意不施工致使合同约定的施工期限届满。2019年10月24日，原告无奈向被告发出解除合同的函告，要求与被告解除涉案合同。现为维护自身的合法权益，故原告诉至法院。被告镇江绿色家装饰工程有限公司辩称，1.同意2019年10月24日解除合同，但系原告单方解除合同，原告应承担违约责任；2.被告施工的费用共计177151元（含材料费用），而原告给付的款项是191880元，原告要求被告退还施工费用106760元，不符合事实；3.关于赔偿假冒品牌100000元的损失。被告在施工过程中，从未使用假冒品牌，所有的施工材料均是通过原告的确认，对于原告主张的该项损失，被告不予认可；4.关于施工延期费用33600元。合同约定施工期为150个工作日，施工从2019年4月26日开始，扣除法定节假日及双休日，合同期应到2019年12月2日，而原告在2019年10月就已经通知被告解除合同，解除合同的时间是在合同履行期间内，故不存在被告承担延期费用的问题；5.关于整改电工施工问题。家庭装修的电线是抽不动的，国家也没有原告主张的验收标准，且目前瓷砖已经施工完毕，不符合整改的条件。反诉原告镇江绿色家装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令反诉被告支付违约金56000元（280000元×20%）；2.诉讼费由反诉被告承担。事实和理由：2019年4月21日，双方签订合同一份，约定反诉原告为反诉被告所有的镇江市丹徒区宜东铭苑8幢501室房屋进行装修，装修价款280000元，双方还对违约责任等进行了约定。合同签订后，反诉原告进场施工，但反诉被告从2019年8月份开始，多次以不合理的理由阻碍原告正常施工，并单方面违约解除合同，故反诉原告应承担合同总额20%的违约责任。反诉被告冯雨生辩称，系反诉原告违约，我方不存在违约情形，不同意支付违约金。本院经审理查明如下事实：被告具有室内外设计、施工的相应资质。2019年4月21日，原告（发包方，甲方或客户）与被告（承包方，乙方）签订家庭居室（新房）整装标准工程施工合同一份，约定甲方将宜东铭苑8幢501室房屋发包给乙方进行装修；甲方户型为4室2厅3卫1厨3阳台，建筑面积265平米；工程期限150日（以工作日计算），开工日期以《开工确认单》为准；工程总价款（合同总额）280000元，由以下部分组成：新房装修半包总合同价97376元，新房装修主材总合同价182624元；由于乙方施工原因导致工程延期的，每延迟一日应当向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金，但累计不得超过合同总额的30%；开工后，因甲方原因解除本合同的，甲方除需承担合同总额20%的违约金外，还需承担已订购或已定制产品价款及乙方已施工的相关项目费用（包括人工、材料、运费等项目费用），以上项目费用按《乙方报价明细收取》……同日，双方还签订材料保真协议一份，约定甲方提供的材料不得出现假冒品牌，否则将给乙方该假冒品牌材料价格10倍的赔偿金，但是真品牌材料出现不合格的现象除外；甲方所提供的材料主材，必须经乙方验收合格认可后方可施工。如乙方接到甲方请求验收材料通知后，24小时内不到现场验收则视为该材料合格……另外双方对于0SB板约定的品牌为：兔宝宝；型号及规格：殴松；质量等级：E0级殴标……上述合同及协议签订后，被告组织人员进场施工。因被告在施工过程中使用的0SB板并非合同约定的兔宝宝品牌等问题，原告于2019年9月29日委托镇江市丹徒区辛丰法律服务所向被告发出函告，载明：“你方与冯雨生于2019年4月21日签订了家居装饰合同，合同约定冯雨生将其位于宜东铭苑8幢501室房屋交由你单位装饰装修，现阶段通过查验，发现你单位施工安装存在下列情况：1.电工施工部分：电线在管道内不能抽动，不符合施工标准，要求你单位立即整改；2.主辅材品牌部分：0SB板并非合同约定的兔宝宝品牌，你单位将非合同约定的其他0SB板施工安装，已严重违反了合同约定，现要求你单位立即将已施工安装的非合同约定的其他0SB板拆除，并按照合同约定的兔宝宝品牌0SB板继续施工，且由此产生的一切损失由你单位承担；3.希你方重视合同的相关约定，保质、按期履行合约。上述房屋装饰装修的事实，你方如有异议，请收到本函告后3日内以微信或者书面形式来函告知我方，如按期不告知，则以函告确定的事实为准”。2019年10月6日、2019年10月17日，原告又委托镇江市丹徒区辛丰法律服务所向被告发出函告，要求被告立即整改电工施工部分，在收到本函告之日起3日内，立即拆除非兔宝宝品牌0SB板，立即无条件复工。2019年10月24日，原告再次委托镇江市丹徒区辛丰法律服务所向被告发出函告，载明：“我方于2019年9月29日3次通过微信和书面形式，函告你方，要求你方整改和立即拆除非合同约定的兔宝宝品牌0SB板，但你方至今未整改及拆除，且合同约定的工期已届满，你方不履行合同义务的行为已严重违约，且属于根本违约，已给我方造成重大损失，现我方依据法律规定，通过微信和书面形式函告你方：1.即日起解除与你方签订的家庭居室（新房）整装标准工程施工合同；2.限你方在收到本函告之日起至次日中午12时之前，将属于你方的物品清理出施工现场，过时视为你方放弃物品所有权，我方将安排人力清除，费用由你方承担”。对于上述四份函告，被告陈述，均已收到，但被告在施工中从未使用过假冒产品，所有施工的材料均是通过原告确认的。2019年12月3日，镇江家乐建材有限公司出具情况说明一份，证实该公司系德华兔宝宝装饰新材股份有限公司在镇江地区的授权经销商，宜东铭苑8幢501室房屋中所使用的生态板均由被告向该公司订购用于打制衣柜等家具，生态板均为德华兔宝宝公司生产，其品牌为兔宝宝公司下属的花冠品牌，并经权威部门检测认证，并非假冒伪劣产品。被告陈述，在施工过程中，被告使用花冠品牌的板材已经明确告知了原告，且原告是认可的，共使用花冠品牌的板材43张，另外兔宝宝品牌板材210元-220元／张，花冠品牌板材190元／张；原告陈述，未经过原告同意，要求被告按照合同约定进行赔偿100000元（250元／张×40张×10倍）。又查明，被告已实际施工的工程量为149670元（不含变更单3880.14元，涉案板材制作的橱柜、衣柜、鞋柜、装饰柜基本施工完毕），原告已向被告支付装修款191880元（不含3880.14元）。对于实际施工部分的工程款，被告认为是173359.34元[合同约定总价280000元÷预算总额318845元×工程总量149670元（1+管理费10%）+主材4246.22元+辅材24562.12元]。原告认为是131435.65元（合同约定总价280000元÷预算总额318845元×工程总量149670元），管理费10%不认可，主材4246.22元和辅材24562.12元应包含在合同价款280000元内，且辅材、主材变更单没有原告方签字确认，不予认可。另查明，双方工程预算书中工程总价318845元（含管理费，为工程总价的10%），后双方最终确定以280000元的价格由被告进场装修。案件审理过程中，原告表示，如果法院未能认定被告使用的板材系假冒伪劣产品，要求被告将所有的非兔宝宝品牌0SB板制作的橱柜、衣柜、鞋柜、装饰柜全部拆除，赔偿原告方的损失，保留另行起诉的权利。上述事实有家庭居室（新房）整装标准工程施工合同、配置单、工程预算书、函告、情况说明及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。本案中，被告具有相应的装修施工资质，原、被告双方签订的家庭居室（新房）整装标准工程施工合同，系双方真实意思表示，并不违反相关的法律规定，合法有效。关于合同解除问题。原告认为，被告未按合同约定使用兔宝宝品牌0SB板，且经原告多次催告拒不更换，被告违约，原告于2019年10月24日发函给被告，解除了涉案的合同；被告认为，使用花冠品牌的板材是经过原告同意的，另被告同意2019年10月24日解除合同，但要求原告承担违约责任。本案中，被告使用花冠品牌的板材与合同约定的不符,且经原告多次催告后，被告至今未予以更换，违约责任在于被告方。根据法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方当事人可以解除合同。现原告主张2019年10月24日解除双方的合同，且被告也同意解除双方的合同，故本院认定双方的合同于2019年10月24日解除。被告辩称，使用花冠品牌的板材是经过原告同意的，但原告予以否认，被告亦未能提供充分的证据予以证明，本院不予采信。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于装修款项返还问题。装修工程总量149670元，被告实际装修部分的工程款131435.65元（工程总价280000元÷预算总价318845元×工程总量149670元），原告向被告支付装修价款191880元（不含3880.14元），双方均无异议，本院予以确认。对于双方有争议的款项，本院认定如下：1.管理费问题。因双方的工程预算书中约定管理费为工程总价的10%，故该项费用应计入工程总价款中，经计算为13143.56元（131435.65元×10%）；2.主材4246.22元、辅材24562.12元。因被告作为专业的装修公司，未能提供原告签字确认的工程变更单，现原告对该项费用不予认可，被告应承担不利的法律后果，该项费用不计入工程总价款中。现被告实际装修部分的工程总价款合计144579.21元（131435.65元+13143.56元），原告已支付被告191880元，因双方的合同已解除，故被告应返还原告47300.79元（191880元-144579.21元）。关于假冒伪劣产品问题。被告使用的板材仅仅是品牌、型号不符合双方的约定,并非假冒伪劣产品，原告主张10倍的赔偿金100000元，不符合法律规定，本院不予支持。但在装修过程中，如果被告使用的材料不符合双方的约定，原告应及时向被告提出，而不是等待被告施工完毕后才提出，对此原告存在过错；另被告未经原告同意变更板材的品牌，降低板材的标准，被告存在过错。鉴于相应板材装修部分已基本完成，从节约成本的角度出发，同时也为了减少双方的损失，本院认定上述板材装修部分不适宜拆除，该部分的装修成果归原告所有，考虑双方的过错程度、两种板材的价格、数量、环保性能等综合因素，本院酌定由被告补偿原告10000元。关于施工延期费用问题。因双方的合同中明确约定工程期限150日（以工作日计算），故应扣除相应的节假日，截止2019年10月24日（原告解除合同之日），实际工作日不足150日，施工期限并未届满，故原告主张被告支付施工延期费用33600元，无事实和法律依据，本院不予支持。关于整改电工施工部分问题（要求被告整改，能使电线从线管中抽出）。因双方的合同中并未对电线是否能够从线管中抽出等问题进行约定，现原告主张该项诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。关于反诉请求问题。被告主张原告违约（单方违约解除合同），要求原告支付违约金56000元（合同总价280000元×20%）。本案中，本院已认定系因被告的违约行为导致涉案合同的解除，并未认定原告构成违约，故对于被告的该项反诉请求，本院不予支持。综上，解除双方于2019年4月21日签订的家庭居室（新房）整装标准工程施工合同，被告应返还原告装修款47300.79元，支付原告补偿款10000元，驳回原告的其他诉讼请求，驳回反诉原告的诉讼请求。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十九条、第一百二十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、解除原告冯雨生与被告镇江绿色家装饰工程有限公司于2019年4月21日签订的的家庭居室（新房）整装标准工程施工合同；二、被告镇江绿色家装饰工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告冯雨生装修款47300.79元；三、被告镇江绿色家装饰工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告冯雨生补偿款10000元；四、驳回原告冯雨生的其他诉讼请求；五、驳回反诉原告镇江绿色家装饰工程有限公司的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费4906元，由原告冯雨生承担2906元，由被告镇江绿色家装饰工程有限公司承担2000元；反诉案件受理费600元，由反诉原告镇江绿色家装饰工程有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交相应上诉案件受理费，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  陈文勇人民陪审员  吴 佩人民陪审员  丁平根二〇二〇年七月二十九日法官 助理  沈 陈书 记 员  凌婷婷附法律条文：1.《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。