吉林省长春市宽城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉0103民初2387号 原告：杨某，女，1931年11月7日出生，汉族，现住长春市宽城区。 委托诉讼代理人：石晶，男，1953年11月11日出生，汉族，现住长春市宽城区。 被告：汤某1：女，1949年9月18日出生，汉族，现住长春市南关区。 被告：汤某2：男，1953年3月8日出生，汉族，现住长春市宽城区。 被告：汤某3：女，1955年10月26日出生，汉族，现住长春市宽城区。 被告：汤某4，男，1960年12月9日出生，汉族，现住长春市宽城区。 委托诉讼代理人：汤某2，男，1953年3月8日出生，汉族，现住长春市宽城区。 被告：汤某5，男，1966年1月21日出生，汉族，现住长春市绿园区。 委托诉讼代理人：汤浩，男，1990年6月16日出生，汉族，现住长春市绿园区。 被告：汤某6：女，1971年4月17日出生，汉族，现住长春市绿园区。 委托诉讼代理人：汤某3，女，1955年10月26日出生，汉族，现住长春市宽城区。 被告：盛某，男，1981年9月26日出生，汉族，现住长春市。 被告：吴某1，男，1952年5月2日出生，汉族，现住吉林市船营区。 委托诉讼代理人：吴某2，女，1980年2月19日出生，汉族，现住长春市宽城区。 被告：吴某2，女，1980年2月19日出生，汉族，现住长春市宽城区。 原告杨某与被告汤某1、汤某2、汤某3、汤某4、汤某5、汤某6、盛某、吴某1、吴某2继承纠纷一案，本院于2020年7月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告杨某的委托诉讼代理人石晶、被告汤某1、汤某2、汤某3、汤某4及委托诉讼代理人汤某2、被告汤某5及委托诉讼代理人汤浩、被告汤某6及委托诉讼代理人汤某3、被告盛某、被告吴某1及委托诉讼代理人吴某2、被告吴某2到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告请求法院判令：1.判决位于长春市宽城区中兴胡同10-1号产权房归妻子杨某所有（该房屋1982年改建非标准住房价值30万元）；2.由被告承担诉讼费；3.由被告汤某5承担聘请律师协查个人信息费用1000元。事实与理由：我与被告系母子女关系。我与我丈夫汤洪柱共生育8个子女：汤某1、汤桂春（已去世）、汤某2、汤某3、汤桂华（已去世）、汤某4、汤某5、汤某6。被告父亲汤洪柱2008年5月12日去世，生前有房产一处，位于长春市宽城区中兴胡同10-1号。该房产由我与被告共同继承。依照法律我应该拥有该房50%的继承权，被继承的50%产权按平均分配原则，由我和被告共同继承。另外，由于多次找被告汤某5电话联系，到单位、到他家获取他个人信息（立案需要）均遭到拒绝。为了尽快将我丈夫留给我房子更改在我的名下，我委托了律师协助查调了汤某5的个人信息，产生了1000元费用，已通知汤某5查调费由其本人承担。 被告汤某1、汤某2、汤某3、汤某4、汤某6、吴某1、吴某2辩称：同意原告的诉讼请求。 被告汤某5辩称：我认为原告已经达到90岁的高龄，不具有行为能力，请法院予以支持鉴定原告是否具有行为能力。 被告盛某辩称：我向法院申请对原告是否具有行为能力进行鉴定。 经本院审理查明：原告杨某与被继承人汤洪柱系夫妻关系。二人婚姻关系存续期间育有婚生子女八名。长女汤某1、次女汤桂春、三女汤某3、四女汤桂华、五女汤某6。长子汤某2、次子汤某4、三子汤某5。案涉房屋原为汤洪柱承租的长春房地（集团）有限责任公司的公产房。2000年2月，该房屋参加房改。2000年2月23日，汤洪柱、杨某出资8694.64购买了案涉房屋的产权。2000年8月9日，长春市房屋产权管理处向汤洪柱下发了房屋产权证。产权证显示：房屋坐落于长春市宽城区中兴胡同10-1号，产权证号为长房权字第XXXX号，丘地号为2-40/32-1、房间号为201，建筑面积为58.68平方米。二女汤桂春与被告吴某1结婚后，于1980年2月19日育有一女吴某2。四女汤桂华与案外人盛永刚（已死亡）结婚后，于1981年9月26日生育一子盛某。汤桂华与盛永刚于1998年6月在长春市南关区人民法院办理了离婚手续。2008年5月12日，被继承人汤洪柱去世。汤桂春于2013年11月14日去世。2018年4月20日，汤桂华去世。因杨某要求继承案涉房产并要求案涉房屋归其所有，遭到汤某5、盛某的拒绝，致原告诉至本院。 本案庭审中，因被告盛某及被告汤某5的委托诉讼代理人汤浩提出杨某是否具有行为能力的问题，本院征求众被告的意见后，杨某到院，因其体温超出常温，未能到庭。但主审法官、书记员及法官助理与其谈话，询问起诉的相关情况时，杨某思维清晰，语言表达明确，称起诉是其自己的意思，被继承人留下的房屋，谁也不给，将来谁照顾她到老，房子给谁。 庭审中，对案涉房屋的价值，除汤某5、盛某外，其他被告均同意原告的观点，认为房屋现值300,000元。汤某5认为房屋现价值360,000元，并申请对房屋价值进行评估。对汤某5对房屋价值的估值，除盛某外，其他被告表示接受。但汤某5、盛某表示，要求继承房屋的份额，不要现金作为补偿。 被告汤某1、汤某2、汤某3、汤某4、汤某6、吴某1、吴某2当庭表示，其依法继承的份额全部转让给原告继承。 本院认为：案涉房屋是被继承人汤洪柱与原告杨某夫妻关系存续期间共同参加房改所购买的产权房屋，属于二人的夫妻共同财产。汤洪柱与杨某各占50%的份额。汤洪柱死亡前，未留遗嘱，本案应当按照法定继承的顺序由杨某与其八名子女共同继承汤洪柱50%的份额。汤洪柱死亡后，案涉房屋的继承尚未开始时，汤桂春、汤桂华死亡，吴某1、吴某2作为汤桂春的继承人、盛某作为汤桂华的继承人有权继承汤桂春、汤桂华应当继承的份额。但吴某1、吴某2二人只能共同继承汤桂春的份额。包括杨某在内，汤洪柱享有的50%的份额每个继承人继承5.55%（吴某1、吴某2共同继承5.55%）。现汤某1、汤某2、汤某3、汤某4、汤某6、吴某1、吴某2所继承的份额当庭转让给了杨某，杨某即享有该房屋88.88的份额。鉴于案涉房屋不可分割，且杨某无其他住房，其要求房屋归其所有，给予其他继承人按份额补偿的观点成立，本院予以支持。但杨某诉请的律师调查费1000元，于法无据，本院不予保护。杨某在本院经全体继承人在场的情况下，法官与之对话的过程反映出其具有完全行为能力，不需要进行行为能力认定。汤某5、盛某要求按份额继承房屋的观点与房屋的客观情况相悖，亦违背公序良俗，其观点本院不予采纳。对于该房屋应当按大部分继承人接受的360,000元价值计算，扣除杨某个人所有、继承和接受转让的部分后，由杨某给予汤某5、盛某各补偿20,000元。 依据《中华人民共和国民法通则》第七条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第五项、《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 一、被继承人汤洪柱名下、坐落于长春市宽城区中兴胡同10-1号、产权证号为长房权字第XXXX号、丘XXXX号为2-40/32-1、房间号为201，建筑面积为58.68平方米的房屋由原告杨某继承； 二、原告杨某在本判决生效后十日内，给付被告汤某5、被告盛某房屋补偿款各20,000元； 三、驳回原告杨某其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3350元，由被告汤某1、汤某2、汤某3、汤某4、汤某5、汤某6、盛某、吴某2（吴某1）各负担418.75元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员  王钥 二〇二〇年七月二十九日 书记员  解莹