青海省西宁市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）青0103民初815号 原告:齐×,公民身份号码:×××,女,1933年2月10日出生,汉族,住西宁市。 委托诉讼代理人：谢洪平，公民身份号码：×××，男，1958年8月22日出生，汉族，住西宁市城东区共和路2号省，系齐×女婿。 被告:张×1，公民身份号码:×××，男，1951年12月8日出生，汉族，住西宁市。 被告:张×2，公民身份号码:×××,女,1954年1月24日出生,汉族，住四川省成都市温江区。 委托诉讼代理人：张×1，公民身份号码:×××，男，1951年12月8日出生，汉族，住西宁市，系张×2之兄。 被告:张×3，公民身份号码:×××,女,1958年9月2日出生,汉族，住西宁市城东区共和路2号省。 被告:张×4，公民身份号码:×××,男,1960年11月15日出生,汉族，青海省胜利宾馆退休技师，住西宁市。 被告:张×5，公民身份号码:×××,男,1963年8月20日出生,汉族，现下落不明。 原告齐×与被告张×1、张×2、张×3、张×4、张×5法定继承纠纷一案，本院于2020年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告齐×及其委托诉讼代理人谢洪平，被告张×1、被告张×2的委托诉讼代理人张×1、张×3、张×4到庭参加诉讼。被告张×5经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告齐×向本院提出诉讼请求：1.依法判令被继承人的遗产:位于西宁市××区房屋由原告继承；2.本案诉讼费由原告承担。事实和理由：原告与被继承人张传生系夫妻关系,被告张×1、张×2、张×3、张×4、张×5系原告与被继承人张传生的儿女。2000年10月31日,张传生夫妻共同以职工房改成本价,购买了位于本市××区房屋一套。2001年12月17日，被继承人张传生因病去世,上述房屋一直由原告居住使用。被继承人张传生的父母在被继承人之前死亡,被继承人生前未立遗嘱,其合法继承人为原、被告六人,现原告患有糖尿病、高血压等疾病,因无固定职业，生活保障仅依靠遗孀的生活补贴。故诉至法院，请求判令该房屋由原告继承，被告张×5未赡养我，应当少分遗产。 被告张×1、张×2、张×3、张×4共同辩称：涉案房屋一半为我们母亲的夫妻共同财产，一半为遗产，我们将该房屋一半中我们应继承的份额全部赠与给母亲齐×。被告张×5一直下落不明，未尽到赡养义务，应当少分遗产。 被告张×5经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。 原告齐×为支持其诉讼请求向本院提交以下证据： 1、户口簿复印件、档案信息，证明被继承人张传生于2001年12月17日去世，其配偶为祁凤英，生前共同生育了长子张×1，次子张×4，三子张×5，长女张×2，次女张×3的事实； 2、房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产登记信息查询申请书，证明位于西宁市××区房屋登记在被继承人名下，其中二分之一份额属于其遗产的事实; 3、国家基本建设征收房屋分户评估报告，证明位于西宁市××区房屋评估价645701元的事实。 经质证，被告张×1、张×2、张×3、张×4均没有异议；被告张×5经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，放弃其质证权利。本院认为，原告齐×提交的上述证据符合证据三性，且能够证明原告所主张的事实，本院予以采信。 被告张×1向本院提交《公证书》一份，证明被告张×2委托其办理本案继承诉讼相关事宜的事实。经质证，原告齐×及被告张×3、张×4均没有异议。 被告张×5未向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：被继承人张传生与原告齐×系夫妻关系，婚后共同生育子女五人，即：长子张×1，次子张×4，三子张×5，长女张×2，次女张×3。被继承人张传生于2001年12月17日因病去世，原告齐×未再婚。被继承人张传生去世后，继承人对于遗产未进行分割。被继承人张传生的父母均先于其去世。被继承人张传生与原告齐×婚后购买了位于西宁市××区[国有土地使用证：宁中国用（2006）第2522号，房屋所有权证：宁房权证中（私）字第XXXX号，建筑面积：72.41平方米]房屋一套，其中的二分之一属于本案继承的遗产。另查明，涉案房屋因水井巷市场改造项目，处于被政府征收的范围。2020年4月3日，西宁市城中区城乡建设局委托青海恒正房地产评估咨询有限公司对涉案房屋进行评估，房屋评估总额为645701元，原告齐×、被告张×1、张×2、张×3、张×4对上述评估数额均无异议。庭审中，被告张×1、张×2、张×3、张×4均表示将其应继承的份额全部赠与给原告齐×。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠抚养协议的,按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。本案中,涉案房屋系被继承人张传生与原告齐×婚姻关系存续期间购买的房屋，系二人的夫妻共同财产,被继承人张传生对涉案房屋享有二分之一的份额，原、被告每人有权继承涉案房屋十二分之一的产权份额。被告张×1、张×2、张×3、张×4当庭表示将其应继承的份额全部赠与给原告齐×，属上述被告的自愿行为,原告祁凤英没有异议,本院予以准许。因原告齐×所占份额较大，故涉案房屋归原告齐×所有，其给付被告张×5相应的房屋折价款。关于涉案房屋的价值，因该房屋处于被征收的范围，其价值已经征收部门委托评估机构进行了鉴定，本院以政府部门最终确定的补偿价格确定房屋价值。根据民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告张×5经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。故原告齐×应当支付被告张×5房屋折价款53808.40元（645701元÷12）。关于原告齐×，被告张×1、张×2、张×3、张×4认为被告张×5长期下落不明，未对齐×尽到赡养义务，应当少分遗产的意见，因本案被继承人是张传生，上述当事人亦未提交证据证明被告张×5未对被继承人尽到赡养义务，故对于其要求被告张×5少分遗产的意见，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被继承人张传生（公民身份号码：×××）名下位于西宁市××区[国有土地使用证：宁中国用（2006）第2522号（登记房屋座落于西宁市××区），房屋所有权证：宁房权证中（私）字第XXXX号（登记房屋座落于西宁市××区），建筑面积：72.41平方米]房屋归原告齐×所有； 二、原告齐×于本判决生效之日起十日内向被告张×5给付房屋折价款53808.40元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10257元，由原告齐×承担9402元，被告张×5承担855元（此款原告齐×已预交，被告张×5承担部分于本判决生效之日起十日内向原告齐×给付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。 审 判 长  苏玉林 人民陪审员  盛永忠 人民陪审员  郭显业 二〇二〇年七月七日 法官 助理  （杭丽 书 记 员  马腾飞 附：《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。