贵州省六盘水市钟山区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0201民初462号原告：魏忠群，女，1964年2月10日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。被告：六盘水蓉泰工贸有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区八一路八一宾馆，统一社会信用代码：915202006884115444。法定代表人：王大军，系该公司经理。委托诉讼代理人：徐雷敏，男。委托诉讼代理人：郭文君，男。被告：李发龙，男，1971年4月14日出生，穿青人，住贵州省遵义市汇川区。被告：中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区凤凰路与青峰路交汇处2楼201商铺，统一社会信用代码：91520200741148934K。负责人：王君，系该公司总经理。委托诉讼代理人：李丹丹，女。原告魏忠群与被告六盘水蓉泰工贸有限公司、李发龙、中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年6月13日立案后，于2018年8月28日作出（2018）黔0201民初2715号民事判决。宣判后，原告魏忠群不服该判决，向贵州省六盘水市中级人民法院提起上诉。2018年11月28日，贵州省六盘水市中级人民法院作出（2018）黔02民终2188号民事裁定，撤销本院（2018）黔0201民初2715号民事判决，将本案发回本院重审。本院于2019年1月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告魏忠群、被告六盘水蓉泰工贸有限公司的委托诉讼代理人徐雷敏、郭文君，被告李发龙，被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司的委托诉讼代理人李丹丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告魏忠群向本院提出诉讼请求：1.判令被告六盘水蓉泰工贸有限公司、李发龙连带赔偿原告房屋损坏修复费用暂计120000元（以鉴定机构评估为准）或将房屋恢复原状，并赔偿房屋租赁损失4000元；2.诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告六盘水蓉泰工贸有限公司的驾驶员李发龙于2017年8月8日驾驶六盘水蓉泰工贸有限公司的贵Ｂ×××××号重型自卸货车到原告租赁给他人开办的修理厂进行修理，因驾驶员的操作原因撞击到原告的房屋，导致原告的房屋受损。事后被告持续将肇事车辆停放在修理厂门口至2017年12月底。期间，因修理厂门口被该车阻碍导致修理厂无法正常经营，承租人于2017年9月既不交纳房屋租金并终止租赁，且该房屋也无法正常出租，从而给原告造成相应的租赁收入损失。经原告要求被告修复原告的房屋，被告未给予修复，且双方对原告的房屋修复损失及租金损失也未能达成一致赔偿意见，为了维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法判决。被告六盘水蓉泰工贸有限公司辩称，根据原告方陈述的案件事实，我方认为不符合事实，我方对原告方诉请的金额有异议，对原告方的损失已有相应的机关出具了鉴定报告。原告称我方车辆停在原告处不属实，我方车辆是由于原告方不准我方开走，对此派出所也知情，由于当时原告方对保险公司的赔偿不认可，故当时未达成赔偿协议。被告李发龙辩称，我与六盘水蓉泰工贸有限公司答辩意见一致。被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司辩称，在第一次开庭时，我方已提供第三方评估报告鉴定费用为18000元，但原告不认可，且原告自己未交鉴定费，导致法院所请的第三方评估单位未鉴定成功，这次相关鉴定机构所评估的修复费用为13146元，低于我方评估费用，故该鉴定费应由原告自行承担。原告所诉房屋租赁费用并未提供其房屋为营业性质的相关证明，且也未提供其房租减少损失的相关证明，故该费用不应支持。前期该案在第一次审判已可达成调解协议，但因原告诉请过高，现已对该房屋的实际损失进行评定，与我方鉴定费用相差不大，故此为原告对司法资源的浪费，诉讼费应由原告自行承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，原告魏忠群提交的其身份证复印件、道路运输经营许可证复印件、贵Ｂ×××××号车登记证复印件、2017年11月9日六盘水市钟山区汪家寨镇沙坝场村民委员会出具的证明、2017年11月28日六盘水市公安局钟山分局汪家寨派出所出具的出警经过、（2017）黔0201民初4654号民事判决书各一份及被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司提交的其营业执照、负责人身份证明、负责人身份证复印件各一份及保单抄件两份，本院依法予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.对原告魏忠群提交的《出租修理场地协议书》、《经营场地租赁合同》复印件各一份，因未提交原件予以核实，且未提交证据证明因被告的原因致其租金损失，故对该组证据不予确认；2.对被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司提交的机动车辆物损清单一份，因在本案原审时其并未提交，现原告已申请对房屋修复费用进行评估，故对该份证据不予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年8月8日10时许，被告六盘水蓉泰工贸有限公司的驾驶员即被告李发龙在修理厂修理被告六盘水蓉泰工贸有限公司所有的贵Ｂ×××××号重型自卸货车时因操作失误，撞到原告魏忠群位于六盘水市钟山区的自建房屋。因双方协商赔偿事宜未果，故原告诉至本院，请求判令被告赔偿其房屋损坏修复费用120000元及房屋租赁损失费4000元。另查明，被告六盘水蓉泰工贸有限公司为其所有的贵Ｂ×××××号车辆在被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司投保交强险和商业险，事故发生时，尚在保险期间内。原告魏忠群在本案审理过程中，申请对其房屋损毁后所需修复费用进行评估，本院依法委托贵州精诚房地产估价有限责任公司进行评估。2020年6月11日，贵州精诚房地产估价有限责任公司作出精诚（资）评字（2020）第021号资产评估报告，评估结论为：“经评估测算，取整确定魏忠群所有的位于贵州省六盘水市钟山区房屋损毁后所需的修复费用在评估基准日的评估总值为13146元。评估结果使用有效期自评估基准日起一年”。评估费为4000元。本院认为，损坏他人财产的，应当进行赔偿。原告魏忠群的房屋被被告李发龙驾驶的贵Ｂ×××××号车辆撞到的事实有公安机关出具的出警经过为证。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十八条：“机动车在道路以外的地方通行时引发的损害赔偿案件，可以参照适用本解释的规定。”及第十六条第一款：“同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称‘交强险’）和第三者责任商业保险（以下简称‘商业三者险’）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。”的规定，因贵Ｂ×××××号肇事车辆在被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司投保交强险和商业三者险，故原告魏忠群的损失应先由被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司在交强险责任限额范围内予以赔偿。原告魏忠群的房屋损毁后所需修复费用已经评估机构评估为13146元，该费用未超过交强险赔偿限额122000元，故被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司应赔偿原告魏忠群房屋修复费用13146元。对原告主张的房屋修复费用超出13146元的部分，本院不予支持。对原告主张的房屋租赁损失费4000元，因未提交充分有效证据予以证明，故对原告主张的该部分费用，本院不予支持。因原告主张的合理损失已由被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司承担赔偿责任，故被告六盘水蓉泰工贸有限公司、李发龙在本案中不承担赔偿责任。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第二十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告魏忠群房屋损坏修复费用13146元；二、驳回原告魏忠群的其他诉讼请求；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2780元，评估费4000元，共计6780元，由原告魏忠群负担2485元，由被告中国平安财产保险股份有限公司六盘水中心支公司负担4295元（原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内连同上述款项一并返还给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审 判 长  陈 宇人民陪审员  薛廷芳人民陪审员  刘福贵二〇二〇年七月二十八日书 记 员  吴 宪