四川省德昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3424民初335号 原告：陈某，女，1981年7月2日出生，彝族，四川省金阳县人，村民，现住德昌县。 被告：胡某，男，1983年10月1日出生，汉族，四川省金阳县人，村民，现住德昌县。 原告陈某与被告胡某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈某、被告胡某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告陈某向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院对原被告婚姻存续期间的财产进行分割，判令被告归还原告住房一栋共计9间；2、依法判决被告承担本案诉讼费。事实与理由：被告胡某系原告前夫。原告系金阳县搬迁至德昌县的移民，被告不是移民，没有任何移民补助。原告移民到居住时，由原告的父母兄弟出资向德昌县移民局购买了一栋住房（共计9间），该房屋属于原告的个人财产。被告于2014年11月7日向原告承诺，离婚后带着原配的两个儿子及父亲离开该房屋自寻生活，现被告的父亲已去世。原被告离婚时，法院未对原被告双方婚内共同财产进行分割，离婚后，被告继续侵占原告的一栋住房，侵害了原告的合法权益，请依法判决。 原告为证明自己的主张，提交如下证据：1、德昌县村民小组出具的证明（2018年3月5日），证实陈某向其母亲、兄弟借款230000.00元购买房屋，至今未还清借款；2、德昌县人民政府、德昌县扶贫移民工作局、德昌县和民主村村民委员会和德昌县村民小组出具的证明，证实移民点的住房由国家统一修建，都未办理房产证。3、德昌县人民政府、德昌县民主村村民委员会和德昌县村民小组出具的证明（2018年11月5日），证实移民点房屋是原告个人出资230000.00元从本队村民购入，房款向亲戚朋友借，至今还欠160000.00元，该房所有权属于陈某所有。4、德昌县人民政府、德昌县民主村村民委员会和德昌县村民小组出具的证明，证实原告陈某于2012年4月20日购买移民安置房（Ｃ户型，158.12平方米）。5、保证书一份，证明原告吸毒，其保证改正，否则带着与前妻的孩子和老人离开民主十社的房子。经质证，被告认为四份证明都是假的不予认可，房子是被告出钱买的。保证书是原告娘家十多人强迫被告写的。 本院对原告的证据作如下认定：原告提交的证据2、4，证明内容客观真实与本案具有关联性，证据来源合法，本院予以采信。原告提交的证据1、3，证明内容不客观真实，与本院调查的事实不一致，本院不予采信。对原告提交的证据5，该份保证书的形成被告提出异议，其内容不符合相关法律规定，本院不予采纳。 被告胡某辩称：移民点的房子是用我的钱购买的，分两次付款，总计花费286000.00元。我金阳老家的房子土地也被淹没，只是没有达到移民安置标准，但是我和我父亲的补偿款和村集体分配的钱全部都拿来买了这栋房子。买房子的手续我去坐牢后被原告拿去了。房子是我的钱买的是我的财产，不可能拿给原告。 被告为证明自己的主张，提交如下证据：1、溪洛渡水电站金阳县第热热田淹没043号（户主贺光德）、溪洛渡水电站金阳县第热热田淹没015号（户主胡某）及溪洛渡金阳库区补偿补助资金兑付表两份及移民补偿补助资金汇总表两份，证明2013年8月13日原告陈某领取了被告补偿款6565.35元，领取被告父亲贺光德补偿款56162.08元，用于购买移民点的住房。2、热水河乡热水河村田坪子组土地“两费”结余和集体财产分配花名册，证明被告2013年1月23日领取分配款59980.12元用于购买移民点住房。3、被告胡某银行卡交易明细7页，证明2012年1月至2014年期间被告取款购买麻栗移民点住房的事实。4、（2018）川3424民初1328号民事判决书，证明原告离婚时表示不争财产才做出该判决。经质证，原告对被告提交的证据都不认可。 本院对被告提交的证据认定如下：对被告提交的证据1、2、3，该组证据具有客观真实性、内容合法性，与本案具有关联性，能佐证被告用于证明出资购买房屋的事实，本院予以采信。对被告提交的证据4，该份判决已经生效，但不能达到被告以此证明原告表示不争房产的证明目的。 本院依职权向原被告所在的德昌县村民小组组长程某某进行调查并做了《询问笔录》，其证实原告及其长女的户口在其娘家因此是移民安置户，其安置房屋在娘家。原告及长女有部分赔偿款在娘家，至于原告娘家给了原告多少赔偿款不清楚。同时证实原被告现有移民安置点的房屋买卖过程是：当时安置房剩余了十多套，只要付现款就可以从移民局购买安置房。程某某家从移民局买了几栋安置房，之后，原告的叔叔给程某某打电话，程某某同意卖一栋安置房给原告家。经过协商，程某某按原价230000.00元卖了一栋安置房给原被告，双方没有签购房合同。第一次付款时原被告及其原告叔叔等人一同去给付了60000.00元，第二次那些人去付房款已记不清。程某某还证实2018年3月5日出具的证明是原告要求按她说的内容出具的证明。2018年11月5日这份证明是原告打印好后找程某某盖章。对原告是不是向父母兄弟借钱买房不清楚。同时还证实近一年来，与原被告房屋户型相同的房屋出售价300000元至330000元左右，原被告目前都没能力折价给对方。经质证，原被告对本院向程某某所做的《询问笔录》证明的内容均无异议，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：原告陈某与被告胡某于××××年××月××日在金阳县登记结婚。结婚后，原告的户籍仍然在娘家，长女户籍随原告。因修建溪洛渡水电站，原告娘家作为移民搬迁安置到德昌县村民小组。原告及其长女也是移民，但按照当时的移民安置政策，其没有房屋安置指标，有赔偿款。2012年4月，原被告与德昌县村民小组程某某协商购买其从移民办购买的位于移民安置点安置房。双方达成口头买卖协议，原被告以230000元的价款分两次支付购买了本案争议的房屋。购买房屋后，原被告还支付了58000元用于统一修建道路、花园。该房屋系单家独院，一楼一底带院坝、车库（Ｃ户型，158.12平方米）。该房屋由移民局修建，至今无产权证。原被告购买房屋后，原被告及其两个女儿以及被告的父亲和被告与前妻的两个儿子都在该房屋居住生活。之后，被告不务正业长期在外且染上毒瘾，原告将两个女儿交给孩子的外祖父母照顾后长期在外打工。2018年10月，原告向本院起诉要求离婚，本院以（2018）川3424民初1328号民事判决书，准予原告与被告离婚，该判决书未对本案争议的房屋进行处理。2020年5月11日，原告起诉来院，请求对原被告婚姻存续期间的财产进行分割，判令被告归还原告住房一栋共计9间。 本院认为：本案原被告在离婚时，未主张对婚姻存续期间购买的房屋进行分割。离婚后，原告以该房屋系其个人财产为由要求被告归还，双方为此发生纠纷引起诉讼。庭审中，原被告均主张该房屋系自己的个人财产。本案争议的焦点：1、诉争房屋是原被告的个人财产还是夫妻共同财产？2、该房屋应如何分割。 关于诉争房屋是原被告的个人财产还是夫妻共同财产的问题。原被告诉争的房屋系原被告婚后购买共同居住，双方均未提交充分证据证实该房屋系个人财产。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”的规定，根据原被告提交的证据以及本院调查取证材料证实的内容，本院确认诉争房屋系原被告婚姻存续期间的共同财产。原告主张诉争房屋系其个人所有，但未提交充分证据加以证明，故本院对原告要求被告归还原告住房一栋共计9间的诉讼请求不予支持。 关于该房屋应如何分割的问题。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条“夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。”第十三条“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。”的规定，由于原被告目前均无能力折价支付给对方以及该房屋无房屋所有权证的实际情况，并结合原被告目前居住使用情况，本院认为由原告居住使用二楼，一楼客厅、院坝、大门由原被告共同使用较妥。 综上所述，本院对原告要求被告归还原告住房一栋共计9间的诉讼请求不予支持。依照最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条、第八条、第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下： 一、位于德昌县，该房屋二楼（包括上二楼的楼梯）归原告陈某所有；该房屋一楼住房两间、厕所一间、厨房一间、饭厅一间以及车库归被告胡某所有；该房屋大门、院坝以及一楼客厅归原告陈某和被告胡某共同管理使用； 二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。 案件受理费100.00元，减半收取计50.00元，由原告陈某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省凉山彝族自治州中级人民法院。 审判员  朱兴碧 二〇二〇年七月三十日 书记员  李云霞