西安市雁塔区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)陕0113民初9988号 原告：中国民生银行股份有限公司西安分行，住所地：西安市高新区楼。 负责人：薛文才，该分行行长。 委托诉讼代理人：韩亮，男，1984年10月6日出生，汉族，住西安市莲湖区，该分行员工。 委托诉讼代理人：徐智，陕西沐邦律师事务所律师。 被告：陕西华泽镍钴金属有限公司，住所地：西安市。 法定代表人：王涛，该公司董事长。 被告：陕西华江新材料有限公司，住所地：陕西省西安市高新区。 法定代表人：朱军成，该公司执行董事。 被告：陕西星王企业集团有限公司，住所地：西安市。 法定代表人：王应虎，该公司董事长。 被告：陕西星王投资控股有限公司，住所地：西安市高新区。 法定代表人：王应虎，该公司董事长。 被告：陕西星王锌业股份有限公司，住所地：陕西省西安市高新区。 法定代表人：王应虎，该公司董事长。 被告：成都华泽钴镍材料股份有限公司，住所地：成都海峡两岸科技开发园科技创新中心。 法定代表人：王应虎，该公司董事长。 被告：王应虎，男，1958年9月25日出生，汉族，住西安市雁塔区。 被告：王涛，男，1981年4月21日出生，汉族，住西安市雁塔区。 共同委托诉讼代理人：苏小军，陕西邦维律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：王崇望，陕西邦维律师事务所律师。 被告：王辉，女，1985年9月18日出生，汉族，住西安市雁塔区。 原告中国民生银行股份有限公司西安分行（以下简称民生银行西安分行）诉被告陕西华泽镍钴金属有限公司（以下简称陕西华泽公司）、陕西华江新材料有限公司（以下简称华江公司）、陕西星王企业集团有限公司（以下简称星王集团）、陕西星王投资控股有限公司（以下简称星王投资公司）、陕西星王锌业股份有限公司（以下简称星王锌业公司）、成都华泽钴镍材料股份有限公司（以下简称成都华泽公司）、王应虎、王涛、王辉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行西安分行委托诉讼代理人韩亮、徐智、被告陕西华泽公司、华江公司、星王集团、星王投资公司、星王锌业公司、成都华泽公司、王应虎、王涛的共同委托诉讼代理人王崇望均到庭参加诉讼，被告王辉经本院传唤未到庭，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告民生银行西安分行诉称，2015年民生银行西安分行与陕西华泽公司签订《综合授信合同》，约定授信额度最高为5亿元；2015年11月9日，民生银行西安分行与星王锌业公司签订《最高额抵押合同》，约定星王锌业公司用其位于眉县XX镇XX村XX.XX平方米工业用地的国有土地使用权以及位于眉县XX镇XX村XX.XX平方米房产作为抵押物为上述《综合授信合同》项下的借款提供抵押担保，2015年11月9日，原告与被告华江公司、王应虎、王涛、王辉分别签订《最高额保证合同》，为《综合授信合同》提供保证责任。2016年3月18日，原告与陕西华泽公司、华江公司、星王锌业公司、王应虎、王涛、王辉签订《综合授信合同变更协议》，将授信额度由5亿元变更为7亿元。同日，原告与成都华泽公司、星王集团、星王投资公司签订《最高额保证合同》，为上述授信合同提供保证责任，担保金额2亿元。2016年6月17日，原告与陕西华泽公司签订《流动资金贷款借款合同》，约定借款600万元，借期一年（自2016年6月17日至2017年5月12日）；同日，原告向陕西华泽公司支付借款600万元。2016年9月26日，原告与成都华泽公司、星王集团、星王投资公司签订《最高额保证合同》，约定为《综合授信合同》提供保证责任，担保金额7亿元。2017年原告与被告陕西华泽公司、华江公司、星王集团、星王投资公司、星王锌业公司、成都华泽公司、王应虎、王涛、王辉签订《变更协议》，变更借款到期日为2019年1月20日，被告华江公司、星王集团、星王投资公司、星王锌业公司、成都华泽公司、王应虎、王涛、王辉自愿承担连带还款责任，被告星王锌业公司用其位于眉县XX镇XX村XX.XX平方米工业用地的国有土地使用权及位于眉县XX镇XX村XX.XX平方米房产继续为借款提供抵押担保。2019年3月27日，原告与各被告签订《变更协议》，变更借款到期日为2020年1月20日，被告华江公司、星王集团、星王投资公司、星王锌业公司、成都华泽公司、王应虎、王涛、王辉自愿承担连带还款责任，被告星王锌业公司用其位于眉县XX镇XX村XX.XX平方米工业用地的国有土地使用权及位于眉县XX镇XX村XX.XX平方米房产继续为借款提供抵押担保。被告陕西华泽公司未履行还款义务，故诉至法院，请求判令：1、被告陕西华泽公司偿还原告贷款600万元及截至2020年1月21日产生的利息，罚息及复利1077938.71元，并承担追偿该笔借款所产生的律师费、差旅费等其他费用；2、被告华江公司、星王集团、星王投资公司、星王锌业公司、成都华泽公司、王应虎、王涛、王辉对被告陕西华泽公司偿还原告贷款600万元及由此产生的利息1077938.71元、追偿该笔借款所产生的律师费、差旅费等其他费用承担连带保证责任；3、原告对被告星王锌业公司提供的抵押物位于眉县XX镇XX村XX.XX平米工业用地的国有土地使用权、位于眉县XX镇XX村XX.XX平米房产具有优先授偿权；4、本案全部诉讼费、申请执行、拍卖、变卖及抵押登记等费用由被告承担。庭审中，原告明确，其诉请第1、2项中律师费、差旅费尚未产生，诉请第4项仅有诉讼费。 被告陕西华泽公司、华江公司、星王集团、星王投资公司、星王锌业公司、成都华泽公司、王应虎、王涛共同辩称，陕西华泽公司从原告处贷款600万元属实，目前陕西华泽公司经营状况不佳，陕西华泽公司负责人正与原告协商，请求驳回原告诉请。 被告王辉经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见。 经审理查明，2015年11月9日，原告民生银行西安分行（乙方、授信人）与被告陕西华泽公司（甲方、受信人）签订《综合授信合同》（编号：公授信字第ZH1500000176482号），约定在合同授信有效期内甲方向乙方申请使用授信额度5亿元，有效期自2015年11月12日至2016年11月12日。同日，原告民生银行西安分行（抵押权人、乙方）与星王锌业公司签订《最高额抵押合同》（编号：公高抵字第DB1500000136071号），为上述授信合同提供担保，担保的最高债权额为200万元，被担保的主债权发生期间为2015年11月12日至2016年11月12日；抵押财产编号为眉国用（1999）字第067号，15442.43平方米工业用地的土地使用权。同日，原告民生银行西安分行（抵押权人、乙方）与星王锌业公司签订《最高额抵押合同》（编号：公高抵字第DB1500000136072号），为上述授信合同提供担保，担保最高额为792.73万元，被担保的主债权发生期间为2015年11月12日至2016年11月12日；抵押财产为编号为眉县房产证XX镇字第000066号，6990.73平方米房产。2015年11月9日，原告分别与华江公司、王应虎、王辉、王涛签订《最高额保证合同》，约定为上述授信合同提供连带责任保证，担保的最高额债权额均为5亿元。 2015年11月11日，民生银行西安分行取得眉房他证XX镇字第3839号《房屋他项权证》，他项权种类为抵押，债权数额为792.73万元，约定期限为壹年。2015年11月12日，民生银行西安分行取得眉他项（2015）第79号《土地他项权利证书》，抵押贷款金额为200万元，存续期限为2015年11月12日至2016年11月12日。 2016年3月18日，民生银行西安分行分别与成都华泽公司、星王集团、星王投资公司签订《最高额保证合同》，为上述《综合授信合同》提供连带责任保证，担保最高债权额均为2亿元。同日，民生银行西安分行与陕西华泽公司（受信人）、华江公司（担保人）、星王集团（担保人）、星王投资公司（担保人）、星王锌业公司（抵押人）、成都华泽公司（担保人）、王应虎（担保人）、王涛（担保人）、王辉（担保人）共同签订《综合授信合同变更协议》，将上述《综合授信合同》的授信额度变更为7亿元，约定对该合同项下的全部债务提供担保，继续按照上述担保合同的约定履行担保责任。 2016年6月17日，陕西华泽公司（借款人、甲方）与民生银行西安分行（贷款人、乙方）签订《流动资金贷款借款合同》（编号：公借贷字第ZH1600000085406号），约定借款600万元，用于购买原材料；借期一年，自2016年6月17日至2017年5月12日；合同第5.1条约定合同贷款利率为年利率4.785%（即中国人民银行公布且在本合同签订日使用的一年贷款基准利率4.35%上浮10%）；第5.4条约定，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。同日，民生银行西安分行向陕西华泽公司放款600万元。 2016年9月26日，民生银行西安分行分别与成都华泽公司、星王集团、星王投资公司签订《最高额保证合同》，约定为《综合授信合同》提供连带责任保证，最高债权额为7亿元。 2017年12月4日，民生银行西安分行与陕西华泽公司（借款人）、华江公司（担保人）、王应虎（担保人）、王涛（担保人）、王辉（担保人）、星王锌业公司（担保人）、成都华泽公司（担保人）、星王集团（担保人）、星王投资公司（担保人）签订《变更协议》，约定将上述600万元的贷款到期日变更为2019年1月20日，各担保人仍应按与民生银行西安分行签订的担保合同继续履行其担保义务;贷款原到期日至变更后到期日期间及之后使用的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%。 2019年3月27日，民生银行西安分行与陕西华泽公司（借款人）、华江公司（担保人）、王应虎（担保人）、王涛（担保人）、王辉（担保人）、星王锌业公司（担保人）、成都华泽公司（担保人）、星王集团（担保人）、星王投资公司（担保人）签订《变更协议》，约定将上述600万元的贷款到期日变更为2020年1月20日，约定贷款原到期日至变更后到期日期间合同贷款利率为5.225%，贷款原到期日至变更后到期日期间及之后的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%。 借款到期后，借款人未向民生银行西安分行偿还借款本息。原告民生银行西安分行提交《欠款明细》，载明截止2020年1月21日，欠付本金600万元，利息、罚息及复利1077938.71元。 被告陕西华泽公司、华江公司、星王集团、星王投资公司、星王锌业公司、成都华泽公司、王应虎、王涛辩称，星王锌业公司提供的抵押物，他项权的期限为一年，抵押权已经消灭，即使抵押权存在，国有土地抵押权也仅能在200万元内优先受偿。 上述事实，有《综合授信合同》、《最高额保证合同》、《房屋他项权证》、《土地他项权利证书》、《流动资金贷款借款合同》、《变更协议》、《欠款明细》及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。 本院认为，《综合授信合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方应按合同约定履行己方义务。被告陕西华泽公司基于上述《综合授信合同》取得贷款600万元，未按期履行还款义务，已经构成违约。原告诉请主张被告陕西华泽公司偿还贷款600万元及截至2020年1月21日产生的利息、罚息及复利1077938.71元，本院依法予以支持。被告华江公司、王应虎、王涛、王辉、成都华泽公司、星王集团、星王投资公司为《综合授信合同》项下贷款提供最高额连带保证责任。原告诉请的款项未超出担保最高债权额，原告主张被告华江公司、王应虎、王涛、王辉、成都华泽公司、星王集团、星王投资公司对上述款项承担连带保证责任，本院依法予以支持。 原告诉请第1、2项中律师费、差旅费尚未产生，故对其该部分诉请，无事实依据，本院依法不予支持。 关于星王锌业公司提供抵押，抵押物位于眉县XX镇15442.43平方米工业用地的国有土地使用权、眉县XX镇6990.73平方米房产，民生银行西安分行取得眉房他证XX镇字第3839号《房屋他项权证》、《土地他项权利证书》，载明期限一年，但双方签订的《最高额抵押合同》约定，星王锌业公司的抵押物为《综合授信合同》提供担保，后各方签订《变更协议》将贷款到期日变更为2020年1月20日，本案所涉借款发生在综合授信期间，原告民生银行西安分行作为抵押权人在主债诉讼时效期间行使抵押权，本院予以支持。根据《最高额抵押合同》约定，编号为眉国用（1999）字第067号，15442.43平方米工业用地，担保最高债权额200万元；编号为眉县房产证XX镇字第000066号，6990.73平方米房产，担保最高债权额792.73万元，原告民生银行西安分行在上述债权额范围内享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《中华人民共和国担保法》第二十一条之规定，判决如下： 一、被告陕西华泽镍钴金属有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司西安分行偿还贷款600万元及截至2020年1月21日产生的利息、罚息及复利1077938.71元。 二、被告陕西华江新材料有限公司、陕西星王企业集团有限公司、陕西星王投资控股有限公司、成都华泽钴镍材料股份有限公司、王应虎、王涛、王辉对上述债务承担连带清偿责任。 三、原告中国民生银行股份有限公司西安分行有权以陕西星王锌业股份有限公司抵押的位于眉县XX镇XX村XX.XX平方米工业用地的国有土地使用权（限额200万元、眉国用（1999）字第067号）以及位于眉县XX镇XX村XX.XX平方米房产（限额792.73万元、眉县房产证XX镇字第000066号）拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。 四、驳回原告其余诉讼请求。 本案案件受理费61346元，由各被告共同承担。因原告已预交，被告应在履行上述金钱义务时将其应承担的部分一并给付原告。 如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审判员 王 丹 二〇二〇年七月二十七日 书记员 孙曌琳 打印：相丽华校对：张琪琪2020年月日送达 1