重庆市綦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0110民初9129号 原告：陈某某，女，1976年1月22日出生，汉族，户籍地重庆市綦江区（原万盛区），住重庆市綦江区（原万盛区）。 委托诉讼代理人：张绍礼，重庆市万盛经开区万东法律服务所法律工作者。 被告：汪某1，男，1973年11月18日出生，汉族，户籍地重庆市綦江区（原万盛区），住重庆市綦江区（原万盛区）。 委托诉讼代理人：姚能江，重庆智敏律师事务所律师。 原告陈某某与被告汪某1离婚后财产纠纷一案，本院于2018年10月12日受理后，被告汪某1以其母亲冉某某及姊妹汪某2、汪某3、汪某4已经向本院提起行政诉讼，要求撤销2012年3月19日给汪某1办理的万东镇新华村XX社的房屋产权登记并将该房屋登记恢复到原状为由，申请中止本案的审理，本案于2018年10月25日中止审理。2020年4月1日恢复审理并依法适用普通程序组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托诉讼代理人张绍礼，被告汪某1及其委托诉讼代理人姚能江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈某某向本院提出诉讼请求：1、要求分割原、被告婚姻存续期间的共同财产位于重庆市万盛区万东镇新华村XX社的房屋及重庆市万盛区东盛路XX号X幢X单元X-X号安置房屋二套房屋的二分之一；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于1996年1月25日结婚，婚后，原、被告与被告父母及婆婆共同生活居住在被告父亲名下的土木结构房屋。2001年4月，被告父亲因病去世，同年9月18日开始，原、被告将原居住的旧房屋全部拆除，在原址上修建了砖混结构两层房屋，原、被告与被告母亲及婆婆仍然共同生活居住在该房屋。2011年4月，被告婆婆去世，2011年下半年，被告母亲和同胞姐妹放弃继承后，该房屋登记在被告名下。 2014年下半年，因政府拆迁，占用该房屋的一部分，原、被告在补交129823元房款后，获得登记在被告名下位于重庆市万盛区东盛路XX号X幢X单元X-X号安置房屋一套。 2018年9月4日，原、被告经法院调解离婚时，没有处理财产问题。现被告占用两套房屋，原告没有房屋居住，故要求分割该两套房屋。 被告汪某1辩称，安置房屋是基于被告父亲遗留的XX社房屋所享有的安置权，应属于被告的个人财产。XX社的房屋虽然登记在被告名下，是原告伪造被告姊妹的笔迹，在被告父亲死亡后过户到被告名下，该房屋是利用被告父亲遗留的财产进行改造的，该房屋属于被告家庭财产，不属于原、被告夫妻共同财产。请求驳回原告的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下，原、被告于1996年1月25日结婚后，与被告父母、婆婆共同生活居住在被告父亲名下位于万东镇新华村XX社的房屋。2001年4月，被告父亲去世后，原、被告将原居住房屋拆除，在原址上重新修建了砖混结构两层房屋，但未重新办理房屋所有权证。2012年3月19日，该房屋以被告母亲和同胞姐妹放弃继承后，取得房地产权证（108房地证2012字第XXXX号，权利人汪某1，建筑面积228.96㎡）。 2014年下半年，因政府拆迁，占用该房屋的一部分，以被告名义补交129823元拆迁安置房款后，获得位于重庆市綦江区（原万盛区）东盛路XX号X幢X单元X-X号安置房屋一套。2016年1月21日，该房屋取得不动产权证书[渝（2016）万盛区不动产权第XXXXXXXX号，权利人汪某1，建筑面积82.51㎡]。 2018年9月4日，原、被告经本院院调解离婚时，财产问题未作处理。 2018年10月22日，被告母亲冉某某及姊妹汪某2、汪某3、汪某4向本院提起行政诉讼，要求撤销2012年3月19日给汪某1办理的万东镇新华村XX社的房屋产权登记并将该房屋登记恢复到原状，2020年2月25日，本院作出（2018）渝0110行初354号行政判决书，判决驳回冉某某、汪某2、汪某3、汪某4的诉讼请求。该行政判决书已经发生法律效力。 2019年2月28日，被告母亲冉某某及姊妹汪某2、汪某3、汪某4向本院起诉，要求继承本案案涉房屋，2019年4月1日，冉某某、汪某2、汪某3、汪某4自愿撤回诉讼。 2019年7月23日，被告的母亲冉某某及姊妹汪某2、汪某3、汪某4再次向本院起诉，要求继承本案案涉房屋，2019年11月18日，冉某某、汪某2、汪某3、汪某4再次撤回诉讼。 审理中，原告变更诉讼请求为分割被告名下两套房屋中位于重庆市万盛区万东镇新华村XX社的房屋为原告所有。 另查明，原、被告现均为城镇居民，户籍地均为重庆市綦江区（原万盛区）万东镇关爷庙X号附X号X-X号。双方均认可东盛路XX号X幢X单元X-X号房屋价值35万元，位于万东镇新华村XX社的房屋，原告认为价值20万元，被告认为价值50万元，原告于2020年4月1日申请对该房屋价值进行评估，2020年6月8日，经重庆华西资产评估房地产土地估价有限公司评估，该房屋因拆迁已经拆除36.73㎡，实际建筑面积为192.23㎡，价值22.3万元。原告支付鉴定费1500元，被告支付鉴定费500元。 上述事实，有原、被告陈述笔录、重庆市万盛经济技术开发区国土房管局发票1份（复印件）、本院（2018）渝0110民初7440号民事调解书1份（复印件）、本院（2018）渝0110行初354号行政判决书1份、本院（2019）渝0110民初1927号案件审理笔录、民事裁定书各1份（复印件）、本院（2019）渝0110民初6876号案件审理笔录、民事裁定书各1份（复印件）、房地产权证、不动产权证书各1份（复印件）、重庆华西资产评估房地产土地估价有限公司房地产评估报告、发票各1份等证据证实，并经当庭质证和本院审查属实，予以采信。 本院认为，本案讼争的重庆市綦江区（原万盛区）万东镇新华村XX社房屋（108房地证2012字第XXXX号，权利人汪某1，建筑面积228.96㎡）是被告父亲去世后，原、被告将原居住房屋拆除，在原址上重新修建的房屋，该房屋以被告母亲和同胞姐妹放弃继承后，取得房地产权证。在本案审理过程中，被告母亲冉某某及姊妹汪某2、汪某3、汪某4二次向本院起诉，要求继承本案案涉房屋，均自愿撤回诉讼。故该房屋属于原、被告夫妻存续期间的夫妻共同财产。被告辩称该房屋属于被告家庭财产，不属于原、被告夫妻共同财产，被告未提供证据予以证明，被告的辩称意见，本院不予采纳。 本案讼争的重庆市綦江区（原万盛区）东盛路XX号X幢X单元X-X号房屋，重庆市万盛经济技术开发区国土房管局出具的发票证明，该房屋系原、被告婚姻存续期间在原址上重新修建的房屋因政府拆迁补交拆迁安置房款129823元后获得拆迁安置房。故该房屋属于原、被告夫妻存续期间的夫妻共同财产。被告辩称该房屋是基于被告父亲遗留的XX社房屋所享有的安置权，应属于被告的个人财产，被告未提供证据予以证明，被告的辩称意见，本院不予采纳。 2018年9月4日，原、被告经法院调解离婚时，未就财产进行分割，现双方均认可重庆市綦江区（原万盛区）东盛路XX号X幢X单元X-X号房屋价值35万元，本院予以确认。位于重庆市綦江区（原万盛区）万东镇新华村XX社的房屋，经重庆华西资产评估房地产土地估价有限公司评估，该房屋因拆迁已经拆除36.73㎡，实际建筑面积为192.23㎡，价值22.3万元。原告要求分割被告名下二套房屋中位于重庆市万盛区万东镇新华村XX社的房屋归其所有，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、原告陈某某与被告汪某1原夫妻共同财产：位于万东镇新华村XX社房屋一栋（108房地证2012字第XXXX号，权利人汪某1，登记建筑面积228.96㎡，实际建筑面积为192.23㎡）归原告陈某某所有；位于重庆市綦江区（原万盛区）东盛路XX号X幢X单元X-X号房屋一套[渝（2016）万盛区不动产权第XXXXXXXX号，权利人汪某1，建筑面积82.51㎡]归被告汪某1所有； 二、鉴定费2000元，由原告陈某某负担1500元，被告汪某1负担500元。 案件受理费9530元，由原告陈某某、被告汪某1各负担4765元（此款原告已预交，被告于本判决生效后15日内直接给付原告4765元）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  王珍强 人民陪审员  秦 莉 人民陪审员  蒋世秀 二〇二〇年七月二十四日 书 记 员  黄 洁