河北省邯郸市永年区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0408民初1139号 原告：永年县农村信用联社股份有限公司，住所地：邯郸市永年区临洺关镇建安街51号。 法定代表人：邢红星，该公司董事长。 委托诉讼代理人：申海龙，该公司员工。 委托诉讼代理人：韩延江，河北贯云律师事务所律师。 被告：河北新食尚实业有限公司，住所地：邯郸市成安县聚良路北延。 法定代表人：晏飞。 被告：晏飞，男，1972年6月13日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：闫书宏，男，1965年3月20日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：巨红艳，女，1981年2月8日出生，汉族，住邯郸市峰峰矿区。 被告：罗慧星，男，1976年1月12日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：龙金艳，女，1975年12月14日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 被告：龙金平，女，1971年1月14日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 以上七被告共同委托诉讼代理人：程建丽，河北冀隆律师事务所律师。 原告永年县农村信用联社股份有限公司（以下简称信用联社）与被告河北新食尚实业有限公司（以下简称新食尚公司）、晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人韩延江、被告新食尚公司、晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平共同委托诉讼代理人程建丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告新食尚公司偿还原告借款本金900万元，并承担至2020年3月18日的借款利息691168.07元及自2020年3月19日起至全部清偿之日止按月利率12.0045‰计算的利息；2.判令原告有权以被告新食尚公司提供的登记为冀（2017）成安县不动产权第0000137号的20107.61平方米土地使用权和登记为成房权证成安字第××号5031.25平方米的房产等抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令被告闫书宏、晏飞、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平对被告新食尚公司下欠的借款本息承担连带保证清偿责任；4、案件受理费、保全费、律师费等由被告承担。事实和理由：2018年12月6日，原告与被告新食尚公司达成《企业借款合同》、《抵押合同》。原告与被告闫书宏、晏飞、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平分别达成《保证合同》。合同约定，原告为被告新食尚公司提供900万元的贷款，借款期限自2018年12月6日起至2019年12月5日止，合同借期内月利率为8.003‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即12.0045‰，新食尚公司以位于成安县聚良路东侧登记为冀（2017）成安县不动产权第0000137号的20107.61平方米土地使用权和登记为成房权证成安字第××号5031.25平方米的房产为贷款提供抵押担保。担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金和原告实现债权的费用等。上述抵押物均办理了不动产抵押登记。被告闫书宏、晏飞、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平为该借款承担连带保证责任。上述合同成立并生效后，原告依约向被告发放了贷款，但被告却不按合同的约定履行还款义务。使原告权益受到侵害。 新食尚公司辩称，对借款事实认可，没有偿还是因公司经营出现问题导致，愿意承担还款义务，但是原告计算的利息与约定不符，请求依法判决。 晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平辩称，已超担保期限，保证合同约定只对本金部分承担保证责任，对利息和其他费用不承担保证责任，请求驳回对六被告的起诉。 本院经审理认定如下事实：2018年12月6日，原告与被告新食尚公司签订《企业借款合同》，合同约定，被告新食尚公司向原告借款900万元，借款用途为购原材料，借款期限为自2018年12月6日至2019年12月5日，合同借期内月利率为8.003‰，借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即12.0045‰，还款方式为按月结息、到期还本。合同还约定了其他事项。同日，原告与被告新食尚公司签订《抵押合同》,约定：冀（2017）成安县不动产权第0000137号的20107.61平方米土地使用权为主合同提供抵押担保，担保范围为借款本金550万及利息、违约金、赔偿金和原告实现债权的费用等；同时以登记为成房权证成安字第××号5031.25平方米的房产为主合同提供抵押担保，担保范围为借款本金350万元及利息、违约金、赔偿金和原告实现债权与担保权利的费用等。上述抵押物均办理了不动产抵押登记。同时，原告又分别与被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平签订《保证合同》，《保证合同》约定：被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平为该借款承担连带保证责任，保证范围为主合同项下本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等费用，保证期间为自2018年12月6日起至主合同项下债务履行期限届满之日后叁年。抵押合同和保证合同均约定无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平将不提出任何异议。上述合同签订后，原告于2018年12月10日向被告新食尚公司发放借款900万元，但被告新食尚公司偿还利息547696.33元后没有向原告偿还剩余的借款本息。原告于2020年5月19日诉至本院。 上述事实有当事人陈述、《企业借款合同》、《抵押合同》、不动产登记证明、房权证、土地使用权不动产权证、《保证合同》、借款借据、借款人支付委托书、业务凭证等证据在卷佐证。 本院认为，原告与被告新食尚公司签订的《企业借款合同》、《抵押合同》，与被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平签订的《保证合同》均是当事人真实意思表示，符合法律规定，属有效合同。合同签订后，原告按照合同约定履行给付借款义务。被告未按合同约定履行自己还款义务和担保责任，构成违约，被告应按合同约定承担违约责任。被告新食尚公司应偿还原告借款900万元，并支付借款利息及逾期罚息。被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平作为保证人，应按保证合同约定对借款本息承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告新食尚公司追偿。被告新食尚公司用其房产、土地进行抵押担保，并办理抵押登记，原告对该抵押物在抵押担保范围内优先受偿。原告主张实现债权而发生的保全费、律师费因无证据，本院不予支持。 借款合同中约定的借期内月利率为8.003‰，即为年利率9.6036%。逾期贷款罚息利率在贷款利率上浮50%为月利率12.0045‰，即为年利率14.4054%，符合法律规定。借款借据中约定的借款时间为2018年12月10日，还款时间为2019年12月5日，原告实际发放贷款的时间为2018年12月10日，被告已偿还原告利息547696.33元，故被告应向原告支付的利息是自2018年12月10日起至2019年12月5日按月利率8.003‰计算的利息及自2019年12月6日起至付清款之日止按月利率12.0045‰计算的利息减去已偿还的547696.33元利息。 原告与被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平签订的保证合同中约定保证范围为主合同项下本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等费用，保证期间为自2018年12月6日起至主合同项下债务履行期限届满之日后叁年。合同约定的还款时间为2019年12月5日，故六被告主张已超担保期限，且不应对利息和其他费用承担保证责任，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条规定，判决如下： 一、被告河北新食尚实业有限公司偿还原告永年县农村信用联社股份有限公司借款900万元，同时支付该款自2018年12月10日起至2019年12月5日按月利率8.003‰计算的利息及自2019年12月6日起至付清款之日止按月利率12.0045‰计算的利息减去已偿还的547696.33元利息。 二、原告永年县农村信用联社股份有限公司对被告河北新食尚实业有限公司抵押的冀（2017）成安县不动产权第0000137号的20107.61平方米土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围借款550万元及相应利息内享有优先受偿的权利；原告永年县农村信用联社股份有限公司对被告河北新食尚实业有限公司抵押的登记为成房权证成安字第××号5031.25平方米的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围借款350万元及相应利息内享有优先受偿的权利。 三、被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平对判决第一项借款本息承担连带清偿责任。被告晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平承担保证责任后，有权向被告河北新食尚实业有限公司追偿。 四、驳回原告永年县农村信用联社股份有限公司其他诉讼请求。 上述判决第一、三项限本判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费79638元，减半收取计39819元，由被告河北新食尚实业有限公司、晏飞、闫书宏、巨红艳、罗慧星、龙金艳、龙金平共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  郝俊杰 二〇二〇年七月二十九日 书记员  喻 腾 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。