山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初5556号原告：齐鲁银行股份有限公司济南建设路支行，住所地济南市市中区刘长山路1号。负责人：盖学峰，行长。委托诉讼代理人：赵景峰，男，该行员工，住济南市市中区。委托诉讼代理人：张千里，男，该行员工，住济南市市中区。被告：山东协阳钢铁贸易有限公司，住所地济南市市中区白马山南路8号三三四处院内F-88号。法定代表人：任伟伟，经理。被告：济南瑞如凯钢铁贸易有限公司，住所地济南市市中区济微路141号。法定代表人：任伟伟，经理。被告：景威武，男，1976年10月21日生，汉族，职业不详，住山西省灵石县。被告：张旭锋，男，1975年12月29日生，汉族，职业不详，住山西省中阳县。被告：任前平，男，1978年12月15日生，汉族，职业不详，住山西省吕梁市离石区。原告齐鲁银行股份有限公司济南建设路支行（以下简称齐鲁银行济南建设路支行）与被告山东协阳钢铁贸易有限公司（以下简称山东协阳钢铁公司）、济南瑞如凯钢铁贸易有限公司（以下简称济南瑞如凯钢铁公司）、景威武、张旭锋、任前平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐鲁银行济南建设路支行负责人盖学峰的委托诉讼代理人赵景峰、张千里到庭参加了诉讼。被告山东协阳钢铁公司、济南瑞如凯钢铁公司、景威武、张旭锋、任前平经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告齐鲁银行济南建设路支行提出诉讼请求：1、请求依法解除原告与被告山东协阳钢铁贸易有限公司签订的借款合同；2、判令被告山东协阳钢铁贸易有限公司偿还借款本金750万，利息117511.5元（计算至2020年7月10日），此后利息按合同约定另行计算，至本息全部归还之日止；3、判令原告对于山西省吕梁市离石区西侧2幢2-1的房产（房产证号：房权证2012Ｅ字第××号）及位于山西省吕梁市离石区的房产（房产证号：房权证2012Ｅ字第××号）享有优先受偿权；4、判令被告济南瑞如凯钢铁贸易有限公司、景威武、张旭锋、任前平对上述债务承担连带还款责任；5、判令被告承担本案诉讼费、保全费等所有为实现债权所发生的费用。事实与理由：2017年9月15日，被告山东协阳钢铁贸易有限公司与原告签订了编号为“2017年117071法借字第17047号”《齐鲁银行借款合同》，约定被告山东协阳钢铁贸易有限公司向原告借款800万元，借款期限自2017年9月22日起至2020年9月21日止，用途：用于归还2016年117071法借字第16033号贷款合同项下借款人所欠贷款人债务。同日，被告济南瑞如凯钢铁贸易有限公司、景威武、张旭锋、任前平与原告分别签订了编号为“2017年117071法保字第17047-1、17047-2、17047-3、17047-4号”《齐鲁银行保证合同》，对上述债务承担连带保证责任。且被告张旭锋与原告签订了编号为“2017年117071法抵字第17047”的《齐鲁银行抵押合同》，以被告张旭锋所有的房产（房产证号：房权证2012Ｅ字第××、00××90）为该贷款提供抵押担保，并办理抵押登记，房屋他项权利证号为晋（2017）吕梁市不动产证明第0000174号。合同签订后，原告依约发放给被告山东协阳钢铁贸易有限公司贷款800万元。被告山东协阳钢铁贸易有限公司2018年3月22日及2018年9月21日分别偿还本金25万元，累计50万元。按照合同约定，借款人应于2019年3月22日、2019年9月22日及2020年3月22日分别偿还本金25万元，借款人均未能如期还款，2020年5月被告山东协阳钢铁贸易有限公司因故不能按期偿还利息，且实际经营地市中区白马山南路8号三三四处院内F-88号已无人经营。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判决。被告山东协阳钢铁公司、济南瑞如凯钢铁公司、景威武、张旭锋、任前平未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年9月15日，被告山东协阳钢铁公司（借款人、甲方）与原告齐鲁银行济南建设路支行（贷款人、乙方）签订编号为2017年117071法借字第17047号《齐鲁银行借款合同》，约定甲方向乙方借款人民币800万元，借款用途为用于归还2016年117071法借字第16033号合同项下借款人所欠贷款人贷款本金。借款期限36个月，自2017年9月22日起至2020年9月21日止；贷款利率按绝对值浮动定价方式确定，贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率加上2.25%；本贷款采用固定利率方式，贷款期内利率保持不变；本合同逾期利率为在本合同执行的贷款利率基础上加收50%；甲方于2017年9月22日一次性提款，乙方将借款全部划入甲方在乙方所开立的账户；甲方同意按月还息，分次还本；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率及实际逾期天数计收逾期利息，直至甲方清偿本息为止；甲方未按合同约定履行对乙方的支付和清偿义务，甲方有权宣布本合同立即到期，提前收回授信额度内已发放的贷款和其他债务本息，并要求甲方立即清偿。同日，被告济南瑞如凯钢铁公司、景威武、张旭锋、任前平（保证人、甲方）与原告齐鲁银行济南建设路支行（债权人、乙方）分别签订了编号为2017年117071法保字第17047-1、17047-2、17047-3、17047-4号的《齐鲁银行保证合同》，约定：甲方保证担保的主债权为乙方与山东协阳钢铁贸易有限公司签订的编号为2017年117071法借字第17047号的《齐鲁银行借款合同》项下乙方对债务人享有的债权；甲方保证担保的主债权本金数额为800万元整；主债权期限自2017年9月22日起至2020年9月21日止；本合同的保证方式为连带责任保证；保证担保的范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费、查询费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）；保证期间为自本合同生效之日起至贷款到期后两年止。2017年9月18日，被告张旭锋（抵押人、甲方）与原告齐鲁银行济南建设路支行（抵押权人、乙方）签订了编号为2017年117071法抵字第17047号《齐鲁银行抵押合同》，约定：甲方抵押担保的主债权为乙方与山东协阳钢铁贸易有限公司签订的编号为2017年117071法借字第17047号的《齐鲁银行借款合同》项下乙方对债务人享有的债权；甲方抵押担保的主债权本金数额为800万元整；主债权期限自2017年9月22日起至2020年9月21日止；抵押担保的范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费、查询费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）；合同后所附抵押物清单载明：抵押物名称房产单位平方米数量247.27产权证书及编号房权证2012Ｅ字第××号处所离石区西侧2幢2-1抵押物评估价值人民币408万元抵押物名称房产单位平方米数量247.27产权证书及编号房权证2012Ｅ字第××号处所离石区西侧2幢2-2抵押物评估价值人民币408万元。2017年9月22日，原告办理了被告张旭锋抵押的上述离石区西侧（加油站西侧）别墅1等2处房屋的他项权证[证号为：晋（2017）吕梁市不动产证明第0000174号]。同日，原告齐鲁银行济南建设路支行依据合同约定向被告山东协阳钢铁公司发放借款800万元整。现原告齐鲁银行济南建设路支行主张，被告自2019年3月22日出现逾期，截止至2020年7月10日，被告尚欠原告借款本金750万、利息（含复息）117511.5元。本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，被告在答辩期限和举证期限内，没有对原告的诉讼请求及所依据的事实和理由提出答辩意见，也没有提交证据材料，应视为放弃相应权利。对原告提交的经庭审质证的证据，本院予以采信。本案中原告与被告山东协阳钢铁公司签订的《齐鲁银行借款合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效。双方均应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务。现原告提交的证据能够证实其已依约向被告发放了贷款，被告使用了贷款但没有按约及时偿还应付款项的行为构成违约，应承担违约责任。现原告要求解除与被告山东协阳钢铁公司签订的借款合同，并要求被告山东协阳钢铁公司偿还剩余借款本金750万元、支付截止至2020年7月10日的利息（含复息）117511.5元并按照借款合同的约定支付嗣后利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告济南瑞如凯钢铁公司、景威武、张旭锋、任前平分别与原告签订《齐鲁银行保证合同》，自愿为被告山东协阳钢铁公司的借款承担连带保证责任，现原告要求被告济南瑞如凯钢铁公司、景威武、张旭锋、任前平对本案借款本息承担连带还款责任，合法有据，本院予以支持。被告张旭锋为担保债务的履行，将其名下位于离石区西侧（加油站西侧）别墅1等2处房屋抵押给原告并办理了房屋他项权证，现原告要求对该房屋折价、拍卖或变卖价款优先受偿，合法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条第一款，第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告齐鲁银行股份有限公司济南建设路支行与被告山东协阳钢铁贸易有限公司签订的编号为2017年117071法借字第17047号《齐鲁银行借款合同》于本判决生效之日起解除。二、被告山东协阳钢铁贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南建设路支行借款本金750万元。三、被告山东协阳钢铁贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南建设路支行截止至2020年7月10日的借款利息（含复息）117511.5元及自2020年7月11日起至款项实际给付之日止，按《齐鲁银行借款合同》约定计算的利息（含复息）。四、被告济南瑞如凯钢铁贸易有限公司、景威武、张旭锋、任前平对上述第一、二、三项判决确定的债务承担连带清偿责任。五、原告齐鲁银行股份有限公司济南建设路支行对被告张旭锋名下的位于离石区西侧（加油站西侧）别墅1等2处房屋[他项权证号为：晋（2017）吕梁市不动产证明第0000174号]折价、拍卖或变卖的价款在上述第一、二、三项判决确定的债务范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费64610元，减半收取32305元，财产保全费5000元，由被告山东协阳钢铁贸易有限公司、济南瑞如凯钢铁贸易有限公司、景威武、张旭锋、任前平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  韩晓爽二〇二〇年七月二十一日书记员  马翔宇