新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书（2020）新0104民初3078号 原告：新市区东站路渝兴建材租赁站，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区东站路1345号。经营者：曾永华，男，1967年2月13日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：李敏娜，新疆联明律师事务所律师。被告：郭遂华，男，1970年11月28日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。原告新市区东站路渝兴建材租赁站（以下简称渝兴租赁站）与被告郭遂华建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月8日公开开庭进行了审理。渝兴租赁站的委托诉讼代理人李敏娜到庭参加诉讼。郭遂华经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。渝兴租赁站向本院提出诉讼请求：1．判令解除原、被告签订的《租赁合同》；2．判令被告支付拖欠的租赁款121,775.77元；3.判令被告退还租赁物资及配件（钢管293.8米、扣件709套、顶丝4套、钢架板4块、扣件螺栓2730套和顶丝帽子5个），如若被告偿还不能，应就这部分租赁物的价值8,970.6元向原告赔偿；4.判令被告支付违约金36,532.73元；5、判令被告承担本案诉讼费及保全费。渝兴租赁站在庭审中未提交保全费的证据，故向本院明确表示放弃主张该项费用的诉讼请求。事实和理由：2015年8月9日，原、被告双方签订《租赁合同》，合同约定，渝兴租赁站将钢管、扣件等物资出租给郭遂华使用，从郭遂华收到租赁物当日起计算租金，所租用物资的日租单价、维修费用和赔偿按照合同约定计算；双方特别约定，如租赁物丢失、损毁、被盗等，应按合同约定或市场最高价进行赔偿，并在5日内支付，如未按时付清赔偿款，视为租赁物未退还，租金继续计算。合同成立后，渝兴租赁站将租赁物如数出借给郭遂华使用，租赁期届至，郭遂华却仍未如期履行合同义务。双方在《建材租赁站租金计算表》中签字确认，至2015年11月15日，郭遂华仍欠付121,823.54元租赁费，另有部分租赁物未退还，经多次催款，郭遂华仅于2016年2月支付20,000元的租赁费。郭遂华拖欠租赁费和拒不退还租赁物的违约行为，给渝兴租赁站造成了经济损失，为维护原告的合法权益，遂诉至法院，望判如所请。郭遂华未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。渝兴租赁站围绕诉讼请求依法提交了证据《租赁合同》一份、《建材租赁站租金计算表》五张，郭遂华未到庭举证、质证。上述《建材租赁站租金计算表》中仅有第4页有郭遂华签名，经当庭核实并重新计算比对第4页的结算金额130,794.14元，其他《建材租赁站租金计算表》与有郭遂华签名确认最终结算结果的第4页《建材租赁站租金计算表》，金额内容具有连贯性，可相互计算佐证，能够证明原、被告双方结算过租赁费、未退租赁物资数量、未退租赁物资价值等内容。对渝兴租赁站提供的上述证据的真实性，本院予以确认并在卷佐证，可以作为认定本案事实的依据。本院通过对原、被告所提交的证据、当庭陈述的事实进行分析认证，确定以下案件事实：2015年8月9日，渝兴租赁站（出租方、甲方）与郭遂华（承租方、乙方）签订《租赁合同》，约定：乙方向甲方租用钢管、扣件等物资，租用物资数量及规格见双方签字的发料单和收料单；从乙方收到甲方租赁物的当日起计算租金，所租用物资的维修费按一次性收取，约定钢管日租单价0.014元/天、赔偿价12元/米，扣件日租单价0.012元/天、赔偿价5元/套，顶托日租单价0.03元/天、赔偿价10元/根，钢架板日租单价0.25元/天、赔偿价120元/块，扣件螺栓赔偿价0.5元/套，丝杠螺帽赔偿价3元/个等内容；乙方支付甲方上、下车费人民币各20元/吨；特别约定租赁物资丢失、损毁、被盗等，由乙方赔偿，并按照合同约定价或按照赔偿的市场价格最高进行赔偿，乙方并在五日内支付甲方赔偿款，如乙方在五日内未付清赔偿款，视为租赁物未退还，租金继续计算等内容；违约责任约定，乙方应按时间向甲方付清上月结算租金，如逾期未付，乙方应按照所租用物资的总价值和租金发生的总金额按每日2%向甲方支付违约金，同时甲方有权单方解除合同并收回租赁物；合同还对其他相关事项进行了约定。2015年11月30日，渝兴租赁站与郭遂华对租金、上车费、下车费、丢失租赁物赔偿（钢管293.8米、扣件709套、顶丝4套、钢架板4块、扣件螺栓2730套和顶丝帽子5个）、维护费等费用进行结算，确认欠付租金合计130,794.14元，该款包含未退租赁物的价值8,970.60元。郭遂华于2016年2月向渝兴租赁站支付租金20,000元，之后郭遂华未按约支付租金，渝兴租赁站遂诉至本院。本院认为，原、被告签订的《租赁合同》系原、被告双方真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方应按约定履行各自的义务。本案中，郭遂华未按照合同约定向渝兴租赁站支付租赁费，构成违约，渝兴租赁站作为非违约方有权按合同约定要求解除合同。故渝兴租赁站要求解除与郭遂华之间的租赁合同的诉请，不违反法律规定，本院予以支持。对于渝兴租赁站主张租赁费121,775.77元的诉请，根据2015年11月30日，经过原、被告双方结算并签字的《建材租赁站租金计算表》确认，郭遂华尚欠本次租金40,123.21元，此款包含应赔偿的未退租赁物价值8,970.60元（钢管赔偿价12元/米×293.8米=3,525.60元，扣件赔偿价5元/套×709套=3,545元，顶丝赔偿价10元/根×4根=40元，钢架板赔偿价120元/块×4块=480元，扣件螺栓赔偿价0.5元/套×2730套=1,365元，丝杠螺帽赔偿价3元/个×5个=15元；3,525.60元+3,545元+40元+480元+1,365元+15元=8,970.60元），上期未付租金90,670.93元，合计租金130,794.14元，因该合计租金包括渝兴租赁站主张的诉讼请求第三项内容中的应赔偿未退租赁物价值8,970.60元，故计算诉讼请求第二项的租赁费时应对未退租赁物价值8,970.60元进行扣减，加上未退租赁物的租金19,952.23元（钢管日租单价0.014元/天×1452天×293.8米=5,972.37元，扣件日租单价0.012元/天×1452天×709套=12,353.62元，顶丝日租单价0.03元/天×1452天×4套=174.24元，钢架板日租单价0.25元/天×1452天×4块=1,452元，5,972.37元+12,353.62元+174.24元+1,452元=19,952.23元），减去郭遂华2016年2月已付租金现金20,000元，尚欠租赁费为121,775.77元（130,794.14元-8,970.60元+19,952.23元-20,000元=121,775.77元），故渝兴租赁站要求郭遂华支付租赁费121,775.77元的诉请，符合法律规定，本院予以支持。现原、被告之间的租赁合同已经解除，郭遂华应向渝兴租赁站返还租赁的相关物资，故渝兴租赁站要求郭遂华返还钢管、扣件、顶丝、钢架板、扣件螺栓和顶丝帽子的诉请，合法有据，本院予以支持，依据原、被告双方签订的《租赁合同》及双方结算确认的《建材租赁站租金计算表》，郭遂华应返还钢管293.8米、扣件709套、顶丝4套、钢架板4块、扣件螺栓2730套和顶丝帽子5个，如不能返还则按合同约定向渝兴租赁站进行赔偿未退租赁物价值8,970.60元（3,525.60元+3,545元+40元+480元+1,365元+15元=8,970.60元），故渝兴租赁站的该项主张符合法律规定，本院予以支持。关于渝兴租赁站主张违约金36,532.73元的诉请，本案中，郭遂华未按约定及时、足额支付租赁费，资金占用时间较长，依法应承担相应的违约责任，对渝兴租赁站因此受到的损失应予弥补，故对渝兴租赁站主张郭遂华支付违约金的诉请，本院予以支持。原、被告双方在《租赁合同》中约定按照所租用物资的总价值和租金发生的总金额按每日2%支付违约金，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，主张违约金过高要求减少的请求属于抗辩，应由当事人提出，人民法院不得直接认定违约金过高并予以减少。郭遂华未到庭对违约金过高进行抗辩，现渝兴租赁站自行调整降低，按照欠付租赁费的30%主张违约金，未过分高出其实际损失，且在原、被告双方合同约定的违约金范围之内，系对其权利的处分，故本院对渝兴租赁站主张违约金36,532.73元予以支持。被告郭遂华经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，理应承担对其不利的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，缺席判决如下：一、解除原告新市区东站路渝兴建材租赁站与被告郭遂华于2015年8月9日签订的《租赁合同》；二、被告郭遂华向原告新市区东站路渝兴建材租赁站支付租赁费121,775.77元；三、被告郭遂华返还原告新市区东站路渝兴建材租赁站钢管293.8米、扣件709套、顶丝4套、钢架板4块、扣件螺栓2730套、顶丝帽子5个，如不能返还则按照钢管每米12元、扣件每套5元、顶丝每套10元、钢架板每块120元、扣件螺栓每套0.5元、顶丝帽子每个3元的标准，向原告新市区东站路渝兴建材租赁站赔偿上述租赁物的价值8,970.60元;四、被告郭遂华向原告新市区东站路渝兴建材租赁站支付违约金36,532.73元。上述款项共计167,279.10元，被告应于本判决生效之日起十日内给付原告，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,822.79元，由被告郭遂华负担，被告应负担的案件受理费可在履行义务时一并给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。审  判  员   吕 涛二 〇 二 〇 年 七 月 八 日书  记  员   黄延敏