文书内容            重庆市合川区人民法院      民事判决书                                                                        （2020）渝0117民初3457号                              原告              重庆农村商业银行股份有限公司合川分行，住所地重庆市合川区久长路2号，统一社会信用代码91500117709380119E。      负责人：赵光明，该分行行长。      委托诉讼代理人：袁明，男，该分行职工。      委托诉讼代理人：吴兵，男，该分行职工。                        被告              阙兴学，男，1966年5月23日出生，汉族，住重庆市合川区。      秦仁敏，女，1967年2月20日出生，汉族，住重庆市合川区。      委托诉讼代理人：阙兴学（系秦仁敏之夫），男，1966年5月23日出生，汉族，住址同上。                  案由              金融借款合同纠纷                                    诉讼请求              1. 判令被告阙兴学、秦仁敏立即偿还借款本金90000元及截止2020年5月9日的利息399元，从2020年5月10日至本息付清之日的利息（含罚息、复利），按合同约定的利率、计结息方式计息。      2. 判令原告对抵押物，即位于合川区的房屋，在原告第一项请求的债权及实现债权的全部费用范围内享有优先受偿的权利；      3.判令本案包括案件受理费在内的诉讼费用由被告负担。                  原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行（以下简称：重庆农商行合川分行）与被告阙兴学、秦仁敏金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告重庆农商行合川分行的委托诉讼代理人袁明、吴兵，被告秦仁敏的委托诉讼代理人暨被告阙兴学到庭参加诉讼。本案现已审理终结。                  本院经审理认定下列要素事实：                  合同名称及      签订日期              2017年12月14日，原告与被告阙兴学签订《最高额合同》、《最高额抵押合同》。2017年12月14日，原告与被告阙兴学、秦仁敏签订《个人最高额循环贷款合同》，其中被告阙兴学在借款人和抵押人处签字，被告秦仁敏在抵押人处签字。2017年12月15日，原告与被告阙兴学签订《个人贷款支用单》。2018年12月12日，原告与二被告签订《贷款展期协议》。                  借款人              阙兴学                  借款金额              170000元（大写：壹拾柒万元整）                  借款期限              《个人贷款支用单》中约定借款期限为2017年12月15日至2018年12月14日，后展期12个月，即2019年12月13日到期。                  借款利率              《个人贷款支用单》约定贷款利率在基准利率水平上上浮60%，贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率保持不变。《贷款展期协议》第二条约定，展期贷款利率在基准利率水平上上浮60%，在贷款展期期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的对月对日调整。                  逾期利率              逾期之日起，按罚息利率计收利息直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利。罚息利率为贷款利率上加收50%。                  还款约定              《个人贷款支用单》中约定按期结息、到期还本，结息日为每月的20日。后《贷款展期协议》约定还款方式为按月结息，结息日为每月20日，本金分期归还：2019年11月13日还本金10000元，2019年12月13日还本金150000元。                  担保方式              最高额抵押担保                  抵押物              被告阙兴学所有的坐落于重庆市合川区的房屋。                        抵押担保范围              最高额抵押担保的最高债权额人民币贰拾捌万陆仟元整（大写），包括主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、赔偿金和甲方（重庆农商行合川分行）为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。                  抵押登记备案              2017年12月14日备案登记。                  借款发放情况              2017年12月15日原告按约定向被告阙兴学发放贷款170000元，借款借据记载到期日为2018年12月14日，年利率为6.96%。                  结欠本息              欠本：90000元。      欠息：截至2020年5月9日欠息（含罚息、复利）399元。                  其他              被告阙兴学与被告秦仁敏于1988年7月登记结婚，该笔借款发生于二被告婚姻关系存续期间，二人均在《个人经营性贷款申请及资料提供表》中签名。                  本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定和法律规定全面履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《最高额合同》《个人最高额循环贷款合同》《最高额抵押合同》《个人贷款支用单》《贷款展期协议》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告均应当按照合同约定履行自己的义务。现原告重庆农商行合川分行按合同约定履行了发放贷款的义务，而被告阙兴学未按合同约定向原告重庆农商行合川分行结清贷款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。故原告重庆农商行合川分行诉请被告阙兴学偿还借款本金90000元及支付截至2020年5月9日的利息（含罚息、复利）399元和从2020年5月10日起按合同约定的利率、计结息方式计算至本息付清之日止的利息（含罚息、复利），有事实和法律依据，本院予以支持。      关于原告重庆农商行合川分行诉请被告秦仁敏承担共同还款责任，本案中，该笔贷款发生在被告阙兴学、秦仁敏婚姻关系存续期间，用于家庭共同生产经营，被告秦仁敏在《个人经营性贷款申请及资料提供表》中受访人处签名，在《个人最高额循环贷款合同》《贷款展期协议》中的抵押人处签名；且被告也认可该借款系夫妻双方共同意思表示，故本案所涉借款应按夫妻共同债务处理，应由二被告共同偿还。原告的诉请理由正当，本院予以支持。      关于原告重庆农商行合川分行诉请对抵押物，即权利人为阙兴学、坐落于重庆市合川区的房屋有优先受偿权，本院认为，被告阙兴学自愿以其所有的上述房屋抵押给原告作为本案贷款合同项下债务的担保，并依法办理了抵押登记，抵押权成立，故原告依法对上述抵押物在债权范围限度内享有优先受偿权。      据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：      一、由被告阙兴学、秦仁敏于本判决生效后十五日内向原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行偿还借款本金90000元并支付利息（利息包含罚息和复利，截至2020年5月9日的利息为399元，从2020年5月10日至本息付清时的利息，按双方合同约定的利率、计结息方式计算）；      二、原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行对抵押物，即权利人为阙兴学、坐落于重庆市合川区的房屋在本判决第一项债权范围内享有优先受偿权；      三、驳回原告重庆农村商业银行股份有限公司合川分行的其他诉讼请求。      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉公法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      案件受理费2059.98元，减半收取1029.99元，由被告阙兴学、秦仁敏负担。      如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。                  审  判  员     龙玉梅                  二〇二〇年七月二十三日                                           法   官  助  理           陆  冬                               书  记  员     杨  妍