重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0105民初6901号原告：厦门银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区聚贤岩广场9号2单元1801、1802、1803、1901、1902、1903室，金沙门路29号附2号901、902，统一社会信用代码915001055734115870。负责人：周迪祥，分行行长。委托诉讼代理人：杨富，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦瑜，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被告：重庆田伟建筑材料有限公司，住所地重庆市沙坪坝区覃家岗镇新桥村金竹沟社14号，统一社会信用代码915001066939400454。法定代表人：张兴田，总经理。被告：张兴田，男，1969年4月4日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：王琴，女，1973年5月13日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：冉柳柳，女，1989年11月18日出生，汉族，住重庆市大渡口区。四被告共同委托诉讼代理人：金生平，重庆瑞正律师事务所律师。被告：张凯，男，1991年9月25日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：张瑜，男，住重庆市南岸区南坪西路68号2幢1单元1-2，系张凯弟弟。委托诉讼代理人：金生平，重庆瑞正律师事务所律师。被告：重庆市建商担保有限公司，住所地重庆市北部新区高新园黄山大道中段3号A区1层商业房1-5，统一社会信用代码91500000681477778T。法定代表人：**安，董事长。被告：**安，男，1968年4月20日出生，汉族，住重庆市大渡口区。原告厦门银行股份有限公司重庆分行（以下简称厦门银行重庆分行）与被告重庆田伟建筑材料有限公司（以下简称田伟公司）、张兴田、王琴、冉柳柳、张凯、**安、重庆市建商担保有限公司（以下简称建商担保公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告厦门银行重庆分行的委托诉讼代理人杨富，被告田伟公司、张兴田、王琴、冉柳柳、张凯的委托诉讼代理人金生平及被告张凯的委托诉讼代理人张瑜到庭参加诉讼，被告建商担保公司、**安经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告厦门银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.被告田伟公司立即偿还截至2020年3月20日的全部贷款本金4500000元，利息、罚息、复利共计191744.4元，以及自2020年3月20日起至本息还清之日止，以未还本金4500000元为基数,按照中国人民银行公布的同期同档国家基准利率上浮50%再上浮50%计收罚息，以未还利息、罚息为基数，按照中国人民银行公布的同期同档国家基准利率上浮50%再上浮50%计收复利；2.被告田伟公司承担本案律师费10000元；3.被告建商担保公司、张兴田、王琴、冉柳柳、**安在前述1、2项的债权范围内向原告承担连带清偿责任；4.原告对被告张凯名下坐落于重庆市九龙坡区杨家坪直港大道珠江花园X栋X-X，X，X-X#的房屋以及坐落于重庆市九龙坡区杨家坪直港大道珠江花园X栋X-X，X，X-X号的房屋享有抵押权，有权对前述抵押物折价、拍卖或者变卖的价款在前述第1、2项的债权范围内优先受偿。事实和理由：原告基于同被告签订的《厦门银行授信额度协议》、《厦门银行最高额保证合同》和《厦门银行最高额抵押合同》提起本案诉讼，原告依约发放了贷款，被告收到贷款后未按时归还借款借款本息，担保人亦未履行担保责任，故诉至法院，请求法院依法判决。被告田伟公司的答辩意见如下：1.对借款事实无异议，但认为原告所主张的复利，其计算基数应当是借款合同期内未能按时支付的利息，不应包括逾期罚息，其法律依据是中国人民银行关于人民币贷款利率有关事项的通知第3条第2款，其中规定对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利；2.对原告主张的罚息和复利的计算方式有异议，原告主张的罚息和复利的计算方式为中国人民银行公布的同期同档国家基准利率上浮50%再上浮50%，被告认为应当按照合同约定方式进行计算；3.原告主张的利息、罚息、复利等其他费用，总金额不应超过年息24%；4.被告借款后，实际用款人为建商担保公司和**安，但被告也认可该笔借款，但近期资金周转困难，需回收资金以偿还原告的本金，其他费用如罚息、复利、律师费等希望能和原告协商。被告张兴田、王琴、冉柳柳、张凯的答辩意见同被告田伟公司一致，的确签署了保证合同和抵押合同。被告建商担保公司、**安未作答辩。本案查明的事实如下：《厦门银行授信额度协议》（编号：GSHT2017020564）及借款业务申请书的具体约定及欠款情况：1、合同签订时间：2017年1月19日。2、受信人：田伟公司。3、授信额度：480万元。4、授信期限：2017年1月23日至2020年1月23日，借款借据载明借款期限为2017年2月8日至2020年1月23日。5、贷款利率（包括罚息和复利的约定）：固定利率，依据实际划付日中国人民银行公布的同期同档次国家基准利率上浮50%执行（即年利率7.125%）；受信人到期（包括授信人宣布提前到期）未支付借款本金的，授信人有权自逾期之日起，按单项授信业务实际执行的借款利率上浮50%计收逾期利息，直至受信人清偿借款本息为止；对受信人不能按期支付的利息及罚息，自逾期之日起，按罚息利率计收复利。6、还款方式：按月结息，结息日为每月的第20日。结息日当天需计算利息并计入当期。贷款发放后的第一年需归还贷款本金不少于30万，第二年需归还贷款本金不少于40万元，第三年需归还贷款本金不少于60万元，剩余本金到期结清。实现债权费用的约定：因发生争议而产生的诉讼费和对方支出的合理的律师费以及诉讼过程中产生的其他费用（包括但不限于财产保全费、差旅费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费、执行费等）均由违约方承担。其他约定：授信品种为借新还旧流动资金贷款，期限36个月，额度不可循环。贷款发放时间：借款借据载明放款时间为2017年2月8日。欠款事实：截至2020年3月20日，田伟公司尚欠借款本金450万元、利息111625元、罚息76148.44元、复利3858.5元。二、《厦门银行最高额保证合同》（编号：GSHT2017020564保1、GSHT2017020564保2）的具体约定：1、合同签订时间：2017年1月19日。2、保证人：张兴田、王琴、冉柳柳、**安、建商担保公司。3、主债权：本合同项下被担保的主债权是债权人与债务人重庆田伟建筑材料有限公司于主债权确定期间（2017年1月23日至2020年1月23日）内签订的一系列合同以及该一系列合同项下各单项授信文件。4、保证方式：连带责任保证。5、保证期间：主合同约定分期还款的，保证人对主合同项下的分期履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期限届满之日起，至最后一期还款期限届满之日后两年止。本合同项下的担保最高本金限额为450万元。6、保证担保范围：除双方另有约定外，本合同项下的保证范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的相关损失、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费及其他费用）、以及债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、税费、过户费、律师费、差旅费、公证费及其他费用），以及主合同生效后，经债权人要求追加而债务人未追加的保证金金额。7、特别约定：保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须要求先予履行其他担保权利。保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。三、《厦门银行最高额抵押合同》（编号：GSHT2017020564抵）的具体约定：1、合同签订时间：2017年1月19日。2、抵押人：张凯。3、主合同：主合同是抵押权人与债务人田伟公司于主债权确定期间（2017年1月23日至2020年1月23日）内签订的一系列合同以及该一系列合同项下各单项授信文件。4、抵押物：张凯名下的位于重庆市九龙坡区杨家坪直港大道珠江花园X栋X-X，X，X-X#房屋及重庆市九龙坡区杨家坪直港大道珠江花园X栋X-X，X，X-X号房屋，且办理了顺位抵押登记手续。5、抵押担保范围：除双方另有约定外，本合同项下的担保范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的相关损失、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费及其他费用）、以及债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、税费、过户费、律师费、差旅费、公证费及其他费用），以及主合同生效后，经债权人要求追加而债务人未追加的保证金金额。四、本案产生律师费的事实：1、委托代理协议签订时间：2020年3月24日。2、律师代理费金额：10000元。3、支付时间：2020年4月10日。本院认为，原告与各被告之间的借款合同、担保合同法律关系依法成立，合法有效。合同签订后，厦门银行重庆分行依约向田伟公司发放了贷款，田伟公司应按约足额返还借款本息。田伟公司未按约偿还借款本息，已构成违约。贷款到期后，田伟公司应承担返还贷款本金，支付利息、罚息、复利的民事责任。原告主张的借款本金符合合同约定，本院予以支持。对于原告主张的截至2020年3月20日的利息、罚息、复利共计191744.4元，本院以被告田伟公司实际欠付利息111625元、罚息76148.44元、复利3858.5元予以支持，超过部分不予支持。厦门银行重庆分行为实现债权实际支付律师费10000元，依照约定该费用由违约方承担，故对于厦门银行主张田伟公司支付律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告张兴田、王琴、冉柳柳、**安、建商担保公司自愿为被告田伟公司就涉案借款提供连带保证担保，应当对田伟公司债务承担连带清偿责任。被告张凯自愿提供其名下的房产为被告田伟公司就涉案借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，故对厦门银行重庆分行有权就抵押房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆田伟建筑材料有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告厦门银行股份有限公司重庆分行借款本金450万元，支付截至2020年3月20日的利息111625元、罚息76148.44元、复利3858.5元，并支付自2020年3月21日起至付清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息与罚息之和为基数，均按年利率7.125%上浮50%计算，罚息利随本清）；被告重庆田伟建筑材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告厦门银行股份有限公司重庆分行律师费10000元；若被告重庆田伟建筑材料有限公司未按时足额履行上述第一、二项付款义务，则原告厦门银行有权对被告张凯名下的位于重庆市九龙坡区杨家坪直港大道珠江花园X栋X-X，X，X-X#房屋、重庆市九龙坡区杨家坪直港大道珠江花园X栋X-X，X，X-X号房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债权范围内优先受偿；被告张兴田、王琴、冉柳柳、**安、重庆市建商担保有限公司对被告重庆田伟建筑材料有限公司的前述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；五、驳回原告厦门银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费44466.97元，减半收取计22233.48元，由被告重庆田伟建筑材料有限公司、重庆市建商担保有限公司、张兴田、王琴、冉柳柳、**安、张凯负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 郭雪妍二〇二〇年七月三十日法官助理 谭寅凤书 记 员 田凤丽