四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1621民初2053号 原告：岳池中银富登村镇银行有限公司，住所地：岳池县九龙镇九龙大街28号，统一社会信用代码：91511600064456744E。 法定代表人：杨子光，该行行长。 委托诉讼代理人：郑强印，该行中后台副行长。 委托诉讼代理人：王礼琳，该行风险管理部信贷管理经理。 被告：刘婵，女，1970年5月9日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：李明君，男，1967年1月9日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：刘岚，女，1968年3月4日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：岳池县万年桥花椒专业合作社，住所地：四川省广安市岳池县秦溪镇万年桥村村委会，统一社会信用代码：93511621068964148Y。 法定代表人：刘婵。 原告岳池中银富登村镇银行有限公司与被告刘婵、李明君、刘岚、岳池县万年桥花椒专业合作社金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案。依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告岳池中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人郑强印到庭参加诉讼。经合法传唤，被告刘婵、李明君、刘岚、岳池县万年桥花椒专业合作社未到庭。本案现已审理终结。 原告岳池中银富登村镇银行有限公司向本院提出的诉讼请求：1、判令被告刘婵偿还贷款本金人民币120万元（大写壹佰贰拾万元整），并按合同约定支付相应的贷款利息、罚息、复利及违约金（截止2020年6月11日利息：5634.44元；罚息：3682.01元；复利：12.48元），上述金额总计人民币1209328.93元（利息、罚息、复利及违约金计至全部欠款还清之日）。2、判令被告李明君、刘岚、岳池县万年桥花椒专业合作社对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告刘婵、李明君以其位于岳池县（外滩花园）9幢2-6-2号［产权证号：岳池县房权证岳字第××号、土地证号：岳国用（2004）第××号，不动产登记证明：川（2019）岳池县不动产证明第0008465号］的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令被告刘岚以其位于岳池县［不动产权证明：川（2019）岳池县不动产权第0005852号，不动产登记证明：川（2019）岳池县不动产证明第0005801号］的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。5、判令各被告共同连带地承担本案的诉讼费用。事实与理由：2019年5月23日，原告与被告刘婵签订了《综合授信合同》（编号：2019Ｓ1001014040338），约定原告向被告授予授信额度120万元人民币，授信额度有效期：起始日为2019年5月23日，截止日为2024年5月22日。同日，原告与被告李明君、刘岚、岳池县万年桥花椒专业合作社签订了《最高额保证合同》（合同编号：2019Ｓ1001014040338-1），约定被告李明君、刘岚、岳池县万年桥花椒专业合作社对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任；原告与被告刘岚签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2019Ｓ1001014040338-2），约定被告刘岚以其位于岳池县【不动产权证明：川（2019）岳池县不动产证明第0005852号】的房地产提供抵押担保（不动产登记证明：川（2019）岳池县不动产证明第0005801号），对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。2019年5月23日，原告与被告刘婵签订了《借款合同》（编号：2019Ｅ1001014040338），明确约定该借款合同是《综合授信合同》（编号：2019Ｓ1001014040338）下的具体业务合同，约定原告向被告刘婵发放贷款70万元人民币，贷款期限36个月（自2019年5月23日至2022年5月22日），合同利率为年利率7.89%，还款方式为按月付息，到期一次还本。上述合同签订后，原告于2019年5月30日如约发放贷款。2019年8月29日，原告与被告刘婵、李明君签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2019Ｓ1001014040338-3），约定被告刘婵、李明君以其位于岳池县（外滩花园）9幢2-6-2号【产权证号：岳池县房权证岳字第××号、土地证号：岳国用（2004）第××号】的房地产提供抵押担保（不动产登记证明：川（2019）岳池县不动产证明第0008465号），对上述《综合授信合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受伤；同日，原告与被告刘婵签订了《借款合同》（编号：2019Ｈ1001016150568），明确约定该借款合同是《综合授信合同》（编号：2019Ｓ1001014040338）下的具体业务合同，约定原告向被告刘婵发放贷款50万元人民币，贷款期限33个月（自2019年8月29日至2022年5月28日），合同利率为年利率8.1%，还款方式为按月付息，到期一次还本。上述合同签订后，原告于2019年9月4日如约发放贷款。被告在2019年11月5日开始未能按约定偿还当期应还利息，发生逾期。原告于2020年6月5日、6月9日向被告发出《逾期贷款催收函》、《履行担保责任通知书》，要求被告偿还已到期贷款本（利）息，但被告未能偿还；为此，原告于2020年6月11日向被告发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告刘婵未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任；被告李明君、刘岚、岳池县万年桥花椒专业合作社应履行保证责任；被告刘婵、李明君、刘岚应以其抵押的房地产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。综上，为及时实现贷款债权，维护原告的合法权益，原告特此提起诉讼，恳请贵院依法判决如诉。 被告未答辩。 经审理查明，2019年5月23日，原告岳池中银富登村镇银行有限公司与被告刘婵签订《综合授信合同》约定最高额授信额度为1200000元（可循环使用）授信人为被告刘婵，授信用途为生产、经营、生活需要，授信额度有效期为2019年5月23日起至2024年5月22日止。同日，原告与被告刘婵签订《个人借款合同》。该《个人借款合同》约定借款为人民币700000元，利率为年利率7.89%，借款到期日期为2020年5月22日（《借款借据》约定），还款计划为按频率付息，到期一次还本。本次贷款发放日期为2019年5月30日。被告刘岚以其位于岳池县［川（2019）岳池县不动产权第0005852号］房产为被告刘婵授信额度为1200000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用、其他应付款进行抵押担保，并签订了《最高额抵押合同》。同时，被告李明君、刘岚、岳池县万年桥花椒专业合作社与原告签订《最高额保证合同》，为被告刘婵授信额度为1200000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用、其他应付款进行保证担保。2019年8月29日，原告与被告刘婵签订《个人借款合同》，该《个人借款合同》约定借款为人民币500000元，利率为年利率8.1%，借款到期日期为2020年8月28日（《借款借据》约定），还款计划为按频率付息，到期一次还本。本次贷款发放日期为2019年9月4日。被告刘婵、李明君以被告李明君位于岳池县（外滩花园）9幢2-6-2号［产权证号：岳池县房权证岳字第××号、土地证号：岳国用（2004）第××号）］房产为被告刘婵授信额度为1200000元以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用、其他应付款进行抵押担保。案涉抵押物均办理了他项权证［不动产登记证明：川（2019）岳池县不动产证明第0005801号、川（2019）岳池县不动产证明第0008465号］。案涉《个人借款合同》均约定了被告违约，原告有权提前收回全部借款。借款到期和逾期支付利息后，原告向被告发出《逾期贷款催收函》、《履行担保责任通知书》、《全部收贷通知书》，并按合同约定的送达方式向被告进行了送达。至2020年6月11日止，被告下欠原告本金1200000元及息（含利息、罚息、复利及违约金）9328.93元。 同时查明，被告刘婵、李明君在签订案涉合同时系夫妻关系。 上述案件事实有当事人陈述、身份信息、《综合授信合同》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《逾期贷款催收函》、《履行担保责任通知书》、《全部收贷通知书》及送达回执等证据在案佐证。 本院认为，原告与被告签订的《综合授信合同》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系合同双方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，上列合同合法、有效，对原、被告均具有法律约束力。借款到期后，被告应按照合同约定履行还本付息的义务。被告逾期支付利息，按照合同约定，原告有权提前收回全部借款。被告刘岚、李明君、岳池县万年桥花椒专业合作社按照担保合同和保证合同，对被告刘婵的案涉债务依法承担连带清偿责任。案涉担保物进行了他项权登记，原告对案涉担保物享有优先受偿权。虽然合同约定了原告为实现债权和担保物权益而产生的费用由担保人和保证人承担，但实现债权和担保物权益的费用并未实际发生，原告诉请要求李明君、刘岚、岳池县万年桥花椒专业合作社支付实现债权和担保物权益而产生的费用没有事实依据，对原告的该项诉讼请求，本院予以驳回，待实际发生后，可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告刘婵在本判决生效后十日内偿还原告岳池中银富登村镇银行有限公司借款本金1，200，000元及2020年6月11日止的息（含利息、罚息、复利及违约金）9,328.93元，2020年6月12日起按照合同约定的计息方式计付息至付清借款时止； 二、被告刘岚、李明君、岳池县万年桥花椒专业合作社对被告刘婵承担的本判决第一项债务承担连带责任； 三、原告岳池中银富登村镇银行有限公司对被告刘岚位于岳池县［川（2019）岳池县不动产权第0005852号、不动产登记证明：川（2019）岳池县不动产证明第0005801号］房产和被告刘婵、李明君位于岳池县（外滩花园）9幢2-6-2号［产权证号：岳池县房权证岳字第××号、土地证号：岳国用（2004）第××号）、不动产登记证明：川（2019）岳池县不动产证明第0008465号］房产依法行使抵押权并优先受偿； 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案诉讼费15,684元，由被告刘婵负担，被告刘岚、李明君、岳池县万年桥花椒专业合作社承担连带责任。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 长  蒲 霉 人民陪审员  李亚君 人民陪审员  严秀珍 二〇二〇年七月二十九日 书 记 员  贾滨菡