本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书(2020)辽0502民初1772号原告：马学良，男，1995年7月12日出生，汉族，黑龙江省哈尔滨市人，无业，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：侯桂香，黑龙江玉诺律师事务所律师。被告：姜凤琴，女，1956年8月15日出生，汉族，户籍地辽宁省本溪市平山区，其他信息不详。被告：朴丹，男，1981年10月20日出生，汉族，辽宁省本溪满族自治县人，无业，户籍地辽宁省本溪市平山区，其他信息不详。原告马学良与被告姜凤琴、朴丹民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马学良到庭参加诉讼，被告姜凤琴、朴丹经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告马学良向本院提出诉讼请求：1、请求判令原、被告双方解除合同；2、请求被告偿还189839元，即110639元本金及2017年3月15日至2020年3月14日期间的利息及违约金，按月利率2%计算为79200元，并要求被告从2020年3月15日起至实际给付完毕之日止以110639元为基数按月利率2%计算利息及违约金；3、请求判令原告对坐落于本溪市平山区新欣街33号3-14-16号房屋享有抵押权；4、请求判令由二被告互相承担连带责任；5、请求判令由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：二被告系母子关系。2016年10月9日被告姜凤琴在原告处借款116100元，月利率0.99%，借款期限108月，被告偿还了5个月便不再偿还。被告朴丹为该债权提供连带保证责任。原告为维护自身的合法权益不受侵害诉讼来院，要求判令被告偿还借款并支付利息及违约金且二被告间互相承担连带责任。被告姜凤琴、朴丹未到庭，亦未作书面答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审查。对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年10月13日，由卓信投资管理有限公司为中介，使原告马学良与被告姜凤琴达成借贷，被告姜凤琴向原告马学良借款116100元，月利率0.99%，借款期限108月，并约定如被告姜凤琴出现违约，除应按合同向原告支付利息外，还应当向原告支付违约金，违约金计算标准为日违约金为未还本金金额的0.066%，直至违约状况消失为止，双方于借款当日签订借款合同、借据。被告姜凤琴以其名下单独所有的位于本溪市平山区的房屋作为抵押物，双方签订了抵押合同，并在本溪市不动产登记中心办理抵押登记，2016年10月21日下发的不动产登记证明，现该房产抵押已经生效，原告是该房屋抵押权利人。另查，被告朴丹于2016年10月13日签订个人保证担保合同，承担连带保证责任。再查，两名被告分6次共计偿还过原告马学良11300元本金及利息。本院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。本案中，原告有被告姜凤琴为其出具的借款合同、借据用以证明借贷关系以及被告朴丹为原告出具的个人保证担保合同用以证明被告朴丹承担连带担保责任,两名被告均未到庭进行答辩及质证，应视为对答辩和质证权利的放弃，故可以认定原、被告之间的借贷关系及连带担保关系依法成立。现被告姜凤琴未按照约定时间进行还款，已构成违约，原告诉请解除借款合同符合合同约定，本院予以支持。现原告要求被告朴丹对被告姜凤琴尚欠的借款本金及应给付的利息、违约金损失承担连带保证责任，有事实及法律依据，本院予以支持。原告出具已生效的他项权证，用以支持其主张的房屋抵押权，本院予以确认。关于原告要求利息及违约金一节，因双方约定借款利息及违约金，现原告一并主张利息及违约金，但总计未超过法律规定的上限，故对法律规定部分的利息、违约金，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、第三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、原告马学良与被告姜凤琴解除借款合同；二、被告姜凤琴于本判决生效后10日内偿还原告马学良借款本金110639元；三、被告姜凤琴于本判决生效后10日内给付原告马学良110639元借款本金的利息及违约金，其中自2017年3月15日至2020年3月14日期间的利息及违约金，按月利率2%计算为79200元，自2020年3月15日起至实际给付完毕之日止以110639元为基数按月利率2%计算利息及违约金；四、原告马学良对登记在被告姜凤琴名下坐落于本溪市平山区的房屋享有抵押权；五、被告朴丹对本判决第二、三项确定的款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4097元（原告已预交），减半收取计2049元，由被告姜凤琴、朴丹共同负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审判员  陆洋二〇二〇年七月二十三日法官助理栾苏书记员何士新附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行须知：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。