福建省泉州市洛江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0504民初381号 原告：郑迪辉，男，1970年10月17日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：黄振来，福建尚品律师事务所律师。 被告：福建省龙头艺术装饰工程有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区东海街道东海大街御花园9栋一楼。 法定代表人：王良梅。 委托诉讼代理人：林锦南，男，系公司员工。 原告郑迪辉与被告福建省龙头艺术装饰工程有限公司（以下简称龙头公司）承揽合同纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用普通程序,于2020年6月3日公开开庭进行了审理。原告郑迪辉及其委托诉讼代理人黄振来到庭参加诉讼，被告龙头公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 郑迪辉向本院提出诉讼请求：1.解除郑迪辉与龙头公司于2018年7月21日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》并判决龙头公司支付违约金12.6万元［350天×360元（18万元×2‰）］；2.判决龙头公司退、赔相关费用和损失22698元（清单附后）；3.判决龙头公司清理在施工中的主卫、次卫、生活阳台的不合格集成吊顶、清理损坏的主卫浴室柜；4.判决龙头公司对已施工部分出具保修书并承担保修责任；5.本案诉讼费用（包括受理费、保全费、评估鉴定费等）由龙头公司承担。事实和理由：2018年5月间，郑迪辉就其所有的商住房装修有关事项与龙头公司进行磋商，双方在达成初步意向后，郑迪辉于2018年5月20日支付定金1万元、于5月22日支付保价金5万元。2018年7月21日，双方签订《住宅装饰装修工程施工合同》，约定：郑迪辉将址在泉州市洛江区房屋的装修以包工包料的方式发包给龙头公司施工，工程总造价18万元，工程期限120个工作日，合同签订后，甲方（郑迪辉）应先支付11.7万元，以后按工程进度付款。如因乙方（龙头公司）原因工期延后180日历天仍未竣工，甲方可解除合同，乙方应按实际拖延天数赔偿甲方损失，每日赔偿额为合同总价千分之二。因本案发生争议，任何一方可向工程所在地的人民法院起诉解决。合同签订当日，郑迪辉按约支付了5.7万元（包括之前已支付的6万元，总共支付了11.7万元），尔后又于2018年12月22日支付了43220.71元，总计160220.71元。合同签订后，双方确定于2018年8月3日开始施工。按照合同约定，龙头公司应在2019年1月24日全部竣工验收，但龙头公司一再拖延，时至今日，仍未全部竣工验收，且在施工过程中存在大量的质量等问题。2019年12月25日，郑迪辉因龙头公司拖延施工及施工过程中存在的大量质量问题等向“12315”热线投诉。2020年1月9日，丰泽区市场监管局组织双方进行调处，最终未能达成一致意见。综上所述，因龙头公司的违约行为，郑迪辉有权解除合同，龙头公司除了应依约承担违约赔偿责任外，还应依法退赔相关费用和损失并清理装修现场不合格的集成吊顶、损坏的主卫浴室柜，此外，还应向郑迪辉出具保修书并承担相应的保修责任。郑迪辉故起诉。 庭审中，郑迪辉称诉讼请求第二项判令龙头公司退赔相关费用和损失减少为22023元；撤回第三项诉讼请求。 龙头公司未作答辩。 当事人围绕诉讼请求向本院提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。郑迪辉提交如下证据： 1.郑迪辉的居民身份证一份，证明郑迪辉的主体资格； 2.国家企业信用信息公示系统企业报告一份，证明龙头公司的企业登记信息； 3.《住宅装饰装修工程施工合同》一份、收据四份、短信截屏一份，证明双方存在装修合同关系及合同的内容，郑迪辉已按约定支付装修款160220.71元的事实； 4.装修质量问题通知书、快递单、《泉州市丰泽区市场监督管理局消费者投诉登记表》各一份，证明龙头公司的装修存在严重质量问题，经市场监管部门调处，双方未能达成一致意见； 5.龙头装饰集团预算表一份，证明双方对窗帘盒的单价进行了约定，单价为60元/米。 对上述证据，本院认证如下：龙头公司未依传票时间到庭参加诉讼，又未在本院指定的期限内提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证、质证的权利。郑迪辉提供的证据1、2、3、5的来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院予以确认；郑迪辉提供的证据4《泉州市丰泽区市场监督管理局消费者投诉登记表》，庭后本院向泉州市丰泽区市场监督管理局进行了核实，对其真实性、合法性关联性予以确认。对郑迪辉提供的证据4装修质量问题通知书、快递单，是其单方意思表示，未经龙头公司确认，对其真实性不予确认，不能作为定案的依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年7月21日，郑迪辉与龙头公司签订《龙头装饰集团住宅装饰装修工程施工合同》一份，约定：工程预算款为18万元，工程期限120个工作日；龙头公司代购的家电配送及安装日期由双方指定的家电供应商协商确认，家电配送及安装售后维修服务由电器供应商承担；本合同签订后，郑迪辉应在当日支付合同总金额的65%，即11.7万元，水电改造工程、防水工程、厨卫墙地砖铺贴，完工验收3日内付30%即5.4万元，如郑迪辉未按时付款，郑迪辉需签延期单，木作工程、乳胶漆基层处理、底漆、面漆、卫浴、登记、开关面板、主材安装工程完毕，完工验收后3日内付5%即9000元，如未按时付款，郑迪辉需签延期单，付完尾款，龙头公司办理质保卡和礼品赠送；本工程保修责任期以公司完工后发放的《保修单》所载明的期限为准；因为龙头公司的原因导致竣工日期延后，龙头公司按30元/工作日赔偿郑迪辉，赔偿总额以工程制安总额千分之五为上限，但若延后超过150日历天，龙头公司应按实际拖延天数赔偿损失，每日赔偿额为合同总价千分之一，不设上限；龙头公司明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的，或因龙头公司原因工期延后180日历天仍未竣工，郑迪辉可解除合同，双方办理工程结算，龙头公司应按实际拖延天数赔偿损失，每日赔偿额为合同总价千分之二。合同签订后，郑迪辉分别于2018年5月20日、5月22日、7月21日、12月22日支付工程款1万元、5万元、5.7万元、43220.71元，合计160220.71元。龙头公司通过短信告知开工日期为2018年8月3日。2020年1月9日，郑迪辉向泉州市丰泽区市场监督管理局投诉，泉州市丰泽区市场监督管理局组织双方进行调解，并制作了消费者投诉登记表，调查情况及结果载明：“经我台工作人员召集双方当事人进行协商调解，被诉方同意赔偿4500元（含铝扣板、浴室柜），退家电家具14245元，合计18745元给投诉方，不同意投诉方的要求，投诉方不同意被诉方的意见，双方当事人的意见未达成一致。我台工作人员调解未果，终止调解，建议投诉方寻找司法途径帮助解决”。庭审中，郑迪辉明确表示涉案房屋尚未竣工验收，龙头公司已完成的工程包括客厅、餐厅、3间卧室、休闲阳台、水电项目、次卧卫生间、主卧卫生间（除集成吊顶、浴室柜外）、生活阳台（除集成吊顶外），厨房（除集成吊顶外）。 另查，诉讼中，郑迪辉向本院申请财产保全，并支出财产保全申请费1263元。本院于2020年4月1日作出（2020）闽0504民初381号民事裁定书，裁定冻结龙头公司名下的银行账户，以148698元为限。 本院认为，郑迪辉与龙头公司之间的承揽合同关系，主体适格，意思表示真实，内容未违反法律法规强制性效力性规定，应认定合法有效。合同有效，对双方当事人均具有法律约束力。郑迪辉依约支付了工程款，龙头公司应依约完成承揽工作。根据合同关于因龙头公司原因导致工期延后180日历天仍未竣工的，郑迪辉有权解除合同的约定，涉案房屋装修的开工日期为2018年8月3日，按照合同约定的工期120个工作日计算，龙头公司应于2019年1月24日竣工验收，但直至起诉前，涉案房屋尚未竣工验收，已超过180个日历天，郑迪辉有权解除合同，故郑迪辉要求解除双方于2018年7月21日签订的《住宅装饰装修工程施工合同》的诉求，于法有据，应予支持。根据合同关于龙头公司应按实际拖延天数赔偿郑迪辉损失，每日赔偿额为合同总价千分之二的约定，因郑迪辉未提供证据证明其实际损失的具体数额，且该违约金的约定过高，应予以调整为按月利率2%计算。根据《泉州市丰泽区市场监督管理局消费者投诉登记表》的记载，2020年1月9日，郑迪辉向泉州市丰泽区市场监督管理局投诉，经调解，龙头公司自愿赔偿损失18745元，但因郑迪辉不同意，双方未达成调解。由此可见，龙头公司以自己的行为表示其不再履行合同义务，故违约金应计算至2020年1月9日，自2019年1月25日起至2020年1月9日止，合计350天，龙头公司应支付违约金4.2万元（2%÷30天×350天×18万元）。虽然预算表上仅载明了家电为活动升级后减少的价格及活动赠送，未载明家电的价格，但根据合同关于家具家电由龙头公司代购，且龙头公司在泉州市丰泽区市场监督管理局调解时表示愿意退还郑迪辉家具家电款项14245元，故郑迪辉要求龙头公司退还家具家电款14245元的诉求，应予确认。虽然龙头公司在泉州市丰泽区市场监督管理局调解中表示愿意赔偿浴室柜的损失，但因双方未达成调解的合意，且郑迪辉提供的预算表也未载明浴室柜的具体价格，故郑迪辉要求龙头公司赔偿浴室柜的损失，证据不足，不予支持。庭审中，郑迪辉称涉案房屋在装修过程中存在集成吊顶部分质量不合格，厨房墙砖、客厅地砖部分空鼓，水电及排水管等损坏的问题，但经本院释明，郑迪辉未在本院指定的期限内提出鉴定申请，也未提供证据予以佐证，故郑迪辉要求龙头公司赔偿集成吊顶、厨房、客厅、主次卫生间返工损失及水电修复损失的诉求，不予支持。根据合同关于工程保修及保修期以完工后由龙头公司出具的《保修单》为准的约定，龙头公司应对已施工部分出具保修书。郑迪辉支出诉讼财产保全申请费1263元，属于必要支出，故郑迪辉要求龙头公司支付财产保全申请费的诉求，于法有据，本院予以支持。 综上所述，郑迪辉要求解除合同的诉求，符合双方约定，本院予以支持。郑迪辉要求龙头公司支付违约金及退赔损失的诉求，合理部分，本院予以支持，超过部分，本院予以驳回。郑迪辉要求龙头公司出具保修书的诉求，符合双方约定，本院予以支持。龙头公司经合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百三十一条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百五十一条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下： 一、解除郑迪辉与福建省龙头艺术装饰工程有限公司于2018年7月21日签订的《龙头装饰集团住宅装饰装修工程施工合同》； 二、福建省龙头艺术装饰工程有限公司应在本判决生效之日起十日内支付郑迪辉违约金4.2万元、返还家电家具款14245元及财产保全申请费1263元； 三、福建省龙头艺术装饰工程有限公司应在本判决生效之日起十日内对已施工部分[客厅、餐厅、3间卧室、休闲阳台、水电项目、次卧卫生间、主卧卫生间（除集成吊顶、浴室柜外）、生活阳台（除集成吊顶外），厨房（除集成吊顶外）]出具保修书； 四、驳回郑迪辉的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3900元，由郑迪辉负担2385元，福建省龙头艺术装饰工程有限公司负担1515元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  颜智斌 审 判 员  林晓玲 人民陪审员  潘清辉 二〇二〇年七月十日 书 记 员  黄永继 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法总则》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百三十一条民事主体行使权利时，应当履行法律规定的和当事人约定的义务。 第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。