贵州省江口县人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔0621破申2号申请人：张前德，男，1982年7月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。申请人：梅子若，男，1991年5月3日出生，土家族，住贵州省铜仁市。申请人：黄嫄桥，女，1987年11月10日出生，汉族，住武汉市江岸区。申请人：李云华，女，1955年8月10日出生，土家族，住广州市白云区。申请人：李雪敏，女，1979年1月16日出生，汉族，住贵州省铜仁市碧江区。申请人张前德、梅子若、黄嫄桥、李云华、李雪敏共同委托诉讼代理人：谭森，贵州黔东律师事务所律师。被申请人：贵州省江口县世纪房地产开发有限公司，住所地：贵州省铜仁市江口县双江街道杨澜桥花园6号楼7号。法定代表人：姜流，系该公司执行董事。2020年7月6日，申请人张前德、梅子若、黄嫄桥、李云华、李雪敏以被申请人贵州省江口县世纪房地产开发有限公司（以下称世纪房开公司）不能清偿到期债务，负债数额巨大，并且明显缺乏清偿能力为由，向本院申请对被申请人世纪房开公司进行破产清算。本院于2020年7月9日通知了被申请人世纪房开公司。被申请人世纪房开公司在法定期间内就该申请向本院提交情况说明称，世纪房开公司开发的“泰穆塞尔梵净山国际旅游度假村”项目停工多年，未交房的购房户为120户，欠购房款4,000余万，对外借款7,00余万元，担保债务约4,000余万元，欠贵州省铜仁市东太房地产开发有限公司垫付款约3,000万元，债务数额总计超过1亿元。世纪房开公司不能清偿到期债务，而现有资产被查封导致明显缺乏清偿能力，世纪房开公司同意通过破产清算实现债权人的债权。本院查明：被申请人世纪房开公司成立于2009年4月15日，现公司股东为：陈生财、姜流、夏志权，分别持股35%、30%、35%，法定代表人为姜流，住所地在贵州省铜仁市江口县，注册资本8000000元，经营范围：房地产开发、销售；物业管理服务；旅游开发、旅游产品销售。申请人梅子若对被申请人世纪房开公司的债权，经本院2019年6月24日作出的（2019）黔0621民初592号民事调解书确认，被申请人世纪房开公司于2019年12月31日前返还申请人梅子若购房款151,017元，并承担未付房款151,017元为基数按年利率6%计算从2017年2月1日起至购房款还清之日止的利息，因被申请人世纪房开公司未按期履行，申请人梅子若的债权未能实现。申请人李云华对被申请人世纪房开公司的债权，经本院2018年11月29日作出的（2018）黔0621民初1254号民事调解书确认，被申请人世纪房开公司于2019年5月1日前返还申请人李云华购房款247,844元及支付资金占用损失（自2017年2月28日起按年利率11%计算至全部款项付清之日止），因被申请人世纪房开公司未按期履行，申请人李云华的债权未能实现。申请人黄嫄桥对被申请人世纪房开公司的债权，经本院2018年4月10日作出的（2018）黔0621民初355号民事调解书确认，被申请人世纪房开公司于2018年10月1日前一次性向申请人黄嫄桥返还购房款254,478元、违约金10,250.34元，共计返还264,728.34元。因被申请人世纪房开公司未按期履行，申请人于2018年10月8日向本院申请强制执行，因在执行中本院穷尽财产调查措施，被申请人世纪房开名下无财产可供执行，2019年3月13日被本院终结本次执行程序。申请人黄嫄桥的债权未能实现。申请人李雪敏对被申请人世纪房开公司的债权，经本院2018年11月22日作出的（2018）黔0621民初1253号民事调解书确认，被申请人世纪房开公司于2019年5月1日前返还申请人李雪敏购房款341,957元及支付资金占用损失（自2017年2月28日起按年利率11%计算至全部款项清偿之日止）。因被申请人世纪房开公司未按期履行，申请人李雪敏向本院申请强制执行，因在执行中本院穷尽财产调查措施，被申请人世纪房开名下无财产可供执行，2019年3月13日被本院终结本次执行程序。申请人李雪敏的债权未能实现。申请人张前德对被申请人世纪房开公司主张的债权，系本院于2017年7月11日作出的（2016）黔0621民初543号民事判决中贵州泰穆塞尔酒店管理有限公司应当支付给贵州佳乐华装饰工程有限责任公司的装修款428,900元。而贵州颖杰矿业有限公司与贵州泰穆塞尔酒店管理有限公司系关联企业，被申请人世纪房开公司作为项目实际所有人承担连带清偿责任。因贵州泰穆塞尔酒店管理有限公司、贵州颖杰矿业有限公司、被申请人世纪房开公司未履行判决书确定的支付义务，贵州佳乐华装饰工程有限责任公司于2018年8月7日向本院申请强制执行，在执行程序中，因被申请人世纪房开公司的财产暂时不能处置，贵州泰穆塞尔酒店管理有限公司、贵州颖杰矿业有限公司无履行义务的能力，贵州佳乐华装饰工程有限责任公司向本院申请撤销了执行。另查明，2015年5月22日贵州佳乐华装饰工程有限责任公司更名为贵州佳乐华贸易有限公司，法定代表人由张前德变更为孙华，公司股东由范小通、张前德变更为孙华、代宗霖。2017年贵州佳乐华贸易有限公司法定代表人由孙华变更为代惠钰，公司股东由孙华、代宗霖变更为戴惠钰、代宗霖。2019年1月15日贵州佳乐华贸易有限公司核准注销。还查明，截止本案受理前，我院共审理贵州省江口县世纪房地产开发有限公司审执案件176件，其中诉讼案件125件，诉讼金额为52408719.71元，诉讼结案104件，结案金额为19537775.52元。执行案件51件，申请执行金额16621642.90元，执行结案31件，执行到位金额1745650.84元。贵州省江口县世纪房地产开发有限公司名下无银行存款、车辆登记信息，有土地一宗78915.82平方米，位于江口县黑湾河（风雨桥旁），土地使用权证号为江国用（2013）第095号，我院依法查封了其中15000平方米的国有土地，查封期限为三年，但该查封土地有至少8家司法部门多达10次以上在先的整体查封。此外，被申请人世纪房开公司陈述其还存在其他债务，债务总额超过1亿元。本院认为：本案系债权人申请债务人破产清算案件。申请人梅子若、张前德、李云华、李雪敏、黄嫄桥向本院提出申请，对被申请人世纪房开公司进行破产清算，世纪房开公司住所地在本县境内，根据《中华人民共和国企业破产法》第三条“破产案件由债务人住所地人民法院管辖”的规定，本院对本案具有管辖权。申请人梅子若、李云华、李雪敏、黄嫄桥对被申请人世纪房开公司的债权经人民法院生效调解书确认，被申请人世纪房开公司无异议，上述四笔债务至今未履行，根据《中华人民共和国企业破产法》第七条第二款“债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请”的规定，梅子若、李云华、李雪敏、黄嫄桥具备本案破产清算申请人主体资格，本院予以确认。申请人张前德申请破产的债权系被申请人世纪房公司开对贵州佳乐华装饰工程有限公司的装修款428,900元应当承担连带责任的债权，但根据贵州佳乐华装饰工程有限公司企业工商登记信息显示，申请人张前德已于2015年5月22日退出了贵州佳乐华装饰工程有限公司的经营，贵州佳乐华装饰工程有限公司更名为贵州佳乐华贸易有限公司，此时申请人张前德不再是该公司的股东及法人，而贵州佳乐华贸易有限公司已经于2019年1月15日核准注销，公司注销后，其对外享有的债权归全体股东所有，股东按照出资比例确定该笔债权的分配份额，贵州佳乐华贸易有限公司的该笔债权应当由其股东进行主张，申请人张前德不具备破产清算申请人主体资格。被申请人世纪房开公司因不能清偿申请人梅子若、李云华、李雪敏、黄嫄桥的到期债务，拖欠时间长达数年之久，根据世纪房开公司自己提供情况说明显示，世纪房开公司同时对其他债权人负有巨额债务，债务数额超过1亿元。其在本院累积多起执行案件，均因无财产可供执行，导致执行程序终结。被申请人世纪房开公司开发的“泰穆塞尔梵净山国际旅游度假村”项目停工多年，未交房的购房户达上百户。综合上述查明事实，可以认定被申请人世纪房开公司明显缺乏清偿能力，根据《中华人民共和国企业破产法》第二条“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务”、《最高人民法院关于适用若干问题的规定（一）》第一条第一款“债务人不能清偿到期债务并具有下列情形之一的，人民法院应当认定其具备破产原因：（一）资产不足以清偿全部债务；（二）明显缺乏清偿能力”的规定，本院认定被申请人世纪房开公司具备了破产原因。综上所述，申请人梅子若、李云华、李雪敏、黄嫄桥对被申请世纪房开公司的破产清算申请符合法律规定，本院予以准许。依照《最高人民法院关于适用若干问题的规定（一）》第一条第一款，《中华人民共和国企业破产法》第二条、第三条、第七条第二款、第十条的规定、裁定如下：受理申请人梅子若、李云华、李雪敏、黄嫄桥对贵州省江口县世纪房地产开发有限公司的破产清算申请。本裁定自即日起生效。审判长  张幽燕审判员  杨 昆审判员  张英献二〇二〇年七月二十七日法官助理朱昶燃书记员王雄