福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0623民初1615号 原告：蔡秀莲（台湾地区居民），女，1976年2月18日出生，住台湾地区。 委托诉讼代理人：陈军英，福建梁峰律师事务所律师。 被告：蔡建强，男，1973年10月26日出生，汉族，住福建省漳浦县。 第三人：蔡笋，女，1952年4月8日出生，汉族，住福建省漳浦县。 第三人：蔡小周，女，1974年3月21日出生，汉族，住福建省漳浦县。 第三人：蔡丽红，女，1978年12月4日出生，汉族，住福建省漳浦县。 原告蔡秀莲与被告蔡建强、第三人蔡笋、蔡小周、蔡丽红排除妨害纠纷一案，本院于2020年4月13日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告蔡秀莲及其委托诉讼代理人陈军英，被告蔡建强，第三人蔡笋、蔡小周、蔡丽红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 蔡秀莲向本院提出诉讼请求：1.判令蔡建强立即搬出蔡秀莲承包的在埔定尾果林地片，东至姚贵为农地，西至姚锦元、姚世民、姚贵利三人农地，南至路，北至姚武山农地，面积5.6亩的果园地及养猪场管养房；2.判令蔡建强立即将种植在蔡秀莲承包的上述果园中的四十二株莲雾树移走，将放置在蔡秀莲承包的上述果园中的莲雾苗木培养袋搬走。审理过程中，蔡秀莲增加诉讼请求：判令蔡建强将种植在蔡秀莲承包果园中的二株树葡萄移走。事实与理由：蔡秀莲原籍漳浦县，后嫁给台湾人，现系台胞。因2011年7月18日，蔡秀莲委托其父亲蔡国俊与绥安镇村民姚永昌签订了《协议书》，向姚永昌调拨座落在埔定尾果林地一片，四至为东至姚贵为农地，西至姚锦元、姚世民、姚贵利三人农地，南至路，北至姚武山农地，面积5.6亩。蔡国俊支付给姚永昌的壹拾贰万玖仟元的转让费系由蔡秀莲个人出资的。承包该片果林后，蔡秀莲又出资在上述的果林地上建猪圈和简易管理房，周围栽种莲雾树。2011年7月25日，为避免家庭成员因财产发生争议，在父亲蔡国俊的见证下，蔡秀莲与姐姐蔡小周签订了协议书，第三人蔡小周确认了上述的果林地5.6亩的承包权及地上所有物均归蔡秀莲所有。第三人蔡笋及蔡丽红对上述承包地及地上所有物归蔡秀莲没有意见。蔡秀莲在该承包地建猪圈和管理房，所有的开支都由蔡秀莲支付。因蔡秀莲的大姐即第三人蔡小周经济比较困难，蔡秀莲同意与第三人蔡小周合伙在养猪场养猪，蔡秀莲出本钱，第三人蔡小周出劳力，盈余扣除成本进行平均分配。养猪期间，因全国禁止审批手续不齐全养猪场养猪，该养猪场停止养猪。2018年7月24日，蔡秀莲与蔡小周进行结算，双方互不相欠，两清。因养猪期间，蔡小周未经蔡秀莲同意，让其前夫蔡建强来养猪场管理房居住，并未经蔡秀莲同意在该果林地上栽种了四十二株莲雾树，并将大量的莲雾苗木培养袋放置在蔡秀莲的上述承包地中。 2018年6月21日凌晨2时许，蔡建强与前妻第三人蔡小周发生争吵并殴打蔡小周。当天下午四时许，蔡秀莲及蔡笋两人来到漳浦县蔡秀莲的养猪场内找蔡建强理会，后双方争执、打架。期间蔡建强动手殴打蔡秀莲的头部、背部等处并对其推搡，又对蔡笋进行推打，分别致蔡秀莲、蔡笋受伤。经鉴定蔡秀莲右侧第三跖骨骨折构成轻伤二级；蔡笋的损伤程度属于轻微伤。蔡建强于2018年7月24日被刑事拘留，2018年11月15日，蔡建强犯故意伤害罪被判处有期徒刑一年，赔偿蔡秀莲经济损失32395.57元，赔偿蔡笋10459.37元。2019年7月23日，蔡建强刑满释放。不料蔡建强竟然未经蔡秀莲同意，又到蔡秀莲上述承包地内养猪场的简易管理房内居住。蔡秀莲让其搬走，其狡辩说其在养猪期间有栽种部分莲雾树，有帮忙养猪，要蔡秀莲支付工资。蔡秀莲并没有雇佣蔡建强，也没有准许蔡建强栽种莲雾，蔡建强耍赖不走，蔡秀莲毫无办法。蔡秀莲到楼脚村民委员会和后昙村民委员会要求调解，但蔡建强提出无理要求，双方未达成一致意见。综上所述，上述承包地的承包权及地上的建筑物均系蔡秀莲个人所有。蔡建强拒不搬离蔡秀莲的承包地及养猪场管养房，蔡建强又未经蔡秀莲允许栽种莲雾树，又将莲雾苗木培养袋移入蔡秀莲的承包地，已经侵犯蔡秀莲的合法承包权和财产权。 蔡建强辩称，1、蔡建强在讼争土地上建的猪场为蔡秀莲打工，但蔡秀莲一直没有支付蔡建强工资，蔡建强本来系蔡秀莲的姐夫，当时说蔡秀莲与蔡建强夫妻合伙经营，当时建设资金由蔡秀莲支付的，但是都是蔡建强夫妻在进行劳作。当时约定蔡秀莲出资金，蔡建强夫妻出劳务，所得收益平分，但是需要购买猪仔、母猪的时候蔡秀莲没有资金，也没有建设母猪用的定位栏和产床，增加了蔡建强夫妻的付出，有时蔡建强整晚都没法睡觉，且母猪生猪仔的时候如果压死了猪仔就会说是蔡建强夫妻的责任。2、蔡秀莲诉求的猪场系蔡秀莲与蔡建强夫妻共同建设的，若蔡秀莲要求蔡建强搬离该处，蔡建强要求就该处的共有财产在扣除蔡秀莲出资的60万元后进行平分。3、除了围墙内栽种的42株莲雾树，蔡建强还栽种了35株莲雾树，合计栽种77株莲雾树。 蔡笋述称，蔡笋知道猪场都是蔡秀莲投资建设的，当时蔡秀莲与蔡建强夫妻合伙，约定由蔡秀莲出资、蔡建强夫妻出工，所得收益双方平分，若有剩零头几百元的收益再给蔡笋使用。当时建猪场的地是由蔡秀莲出资以其父亲的名义进行购买的。 蔡小周述称，对蔡秀莲的诉求、事实和理由无意见。但要求蔡秀莲支付工资，即蔡秀莲应补偿点劳务费给蔡建强。 蔡丽红述称，是由蔡秀莲出资并以我们父亲的名义进行购买的讼争土地。 蔡秀莲围绕诉讼请求提交了：姚永昌与蔡国俊签订的协议书、亲属关系证明、蔡小周所写的协议书、报警回执及报警登记、人民调解记录、蔡笋及蔡丽红出具的声明书、结算单、（2018）闽0623刑初508号刑事附带民事判决书、（2019）闽06刑终13号刑事附带民事裁定书、照片、邮政代收电费收据等证据予以证明，蔡建强提供邮政代收电费收据予以证明，上述证据经对方质证及本院审查属实，对其真实性、合法性及关联性予以认定，并在卷佐证。蔡笋、蔡小周、蔡丽红未提供证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2011年7月18日，蔡秀莲出资以其父亲蔡国俊（乙方）的名义与姚永昌（甲方）签订一份《协议书》，该协议书约定：因乙方发展需要向甲方调拨座落在埔定尾果林地一片，面积5.6亩，东至姚贵为农地，西至姚锦元、姚世民、姚贵利三人农地，南至路，北至姚武山农地，四至明白为界。经双方协商以每亩贰万叁仟元整永久性转让给乙方掌管使用，合计壹拾贰万玖仟元整。民委员会在该协议上盖章并标注：同意转租50年（按国家土地法规定年度）今后本地块如有项目征用，本地块的土地及建筑物必须服从国家及村的统一规定价格领取。 受让上述土地后，蔡秀莲与蔡小周在上述土地上合伙经营养猪，双方口头约定由蔡秀莲提供资金、蔡小周提供劳务，所得收益各半分。后养猪场经营不下去，蔡秀莲与蔡小周于2018年7月24日进行结算，双方各分7700元，并在结算单上标注“两清”，蔡秀莲及蔡小周分别在结算单上签名确认。现在5.6亩果林地由蔡秀莲执掌。 蔡国俊于2013年死亡，其第一顺序继承人有：妻子蔡笋、大女儿蔡小周、二女儿蔡秀莲、三女儿蔡丽红。2011年7月25日，蔡小周立据声明：埔定尾果林地一片，面积5.6亩，东至姚贵为农地，西至姚锦元、姚世民、姚贵利三人农地，南至路，北至姚武山农地，此地归蔡秀莲所有，姐妹、子孙以后不得有争议，包括地上所有产物。2020年3月31日，蔡笋及蔡丽红分别出具声明书声明：蔡秀莲委托其父亲蔡国俊与姚永昌签订协议书，向姚永昌调拨座落在埔定尾果林地一片，面积5.6亩，东至姚贵为农地，西至姚锦元、姚世民、姚贵利三人农地，南至路，北至姚武山农地；蔡国俊支付给姚永昌的129000元的转让费系蔡秀莲个人出资的，果林地的承包权及地上的建筑物均为蔡秀莲个人所有，本人同意将上述果林地的承包权及地上建筑物归蔡秀莲个人所有。 蔡秀莲就其与蔡建强财产纠纷曾于2020年2月11日及2020年3月27日分别报警。2020年3月20日，漳浦县绥安镇后昙村人民调解委员会组织蔡秀莲与蔡建强就寨窑养殖场纠纷进行调解，未调解成功。蔡建强与蔡小周之前系夫妻关系，现双方处于离婚状态。 目前，涉案5.6亩果林地上有蔡建强栽种的42株莲雾树、2株葡萄树及一些袋装莲雾苗。果林地上的管理房存放有蔡建强的个人物品。 本院认为，蔡秀莲出资以其父亲蔡国俊的名义受让5.6亩果林地的承包经营权，在蔡国俊死亡后，蔡国俊的第一顺序继承人蔡笋、蔡小周、蔡丽红均声明上述5.6亩果林地的承包经营权由蔡秀莲所享有，故蔡秀莲对涉案5.6亩果林地有合法的使用权，该权利受到法律的保护。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，蔡建强在蔡秀莲拥有合法使用权的5.6亩果林地上种植莲雾树、树葡萄及堆放袋装莲雾苗，并将个人物品存放于5.6亩果林地上的管理房内，其上述行为确实妨害蔡秀莲合法使用土地的权利，蔡秀莲请求蔡建强将种植于5.6亩果林地的莲雾树、树葡萄移走，并搬走袋装莲雾苗，有事实和法律依据，本院予以支持。蔡秀莲主张蔡建强居住于5.6亩果林地的养猪场管理房内并要求其搬走，蔡建强辩解其现在没有居住于管理房内，只是个人物品仍在管理房内，蔡秀莲未提供确切证据证明蔡建强目前仍居住于管理房内，即目前不存在蔡建强居住于养猪场管理房的行为，蔡秀莲请求蔡建强搬出养猪场管理房没有事实依据，应予驳回，但蔡建强应将放于管理房内的个人物品搬走。蔡建强辩解其在讼争土地的养猪场为蔡秀莲打工，蔡秀莲一直没有支付工资，且蔡秀莲与蔡建强夫妻合伙经营养猪场，养猪场系双方共同建设的，若要求蔡建强搬离养猪场，应先就养猪场的共有财产在扣除蔡秀莲出资的60万元后进行平分。蔡建强的上述辩解意见系基于合伙关系引出的，就合伙财产的分配问题，蔡建强可另寻法律途径解决，本案不予审理。蔡建强辩解其种植的莲雾树共有77株而不是42株，蔡秀莲仅认可42株，蔡建强未能提供证据予以证明其种植于涉案土地的莲雾树共有77株，故对上述辩解意见不予采纳。蔡小周辩解蔡秀莲应支付蔡建强工资，该辩解理由不成立，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，判决如下： 一、蔡建强应于本判决生效后三十日内将栽种、放置在蔡秀莲合法使用的址在漳浦县埔定尾5.6亩果林地（东至姚贵为农地，西至姚锦元、姚世民、姚贵利三人农地，南至路，北至姚武山农地）上的莲雾树42株、树葡萄2株及袋装莲雾苗移走，并将放置于上述果林地管理房内的个人物品搬走； 二、驳回蔡秀莲其他诉讼请求。 案件受理费200元，减半收取100元，由蔡建强负担，应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，蔡秀莲可以在判决书送达之日起三十日内，蔡建强可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。 审 判 长  邓燕素 人民陪审员  陈国任 人民陪审员  张文龙 二〇二〇年七月二十三日 法官 助理  陈艺苹 书 记 员  陈学良 附执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。