广西壮族自治区贺州市八步区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1102民初1131号 原告：莫某，女，1979年7月28日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 委托诉讼代理人：董少华，贺州市八步区桂诚法律服务所法律工作者。 被告：陈某，男，1976年6月1日出生，汉族，住广西贺州市八步区。 原告莫某与被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院于2020年4月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莫某的委托诉讼代理人董少华，被告陈某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告莫某向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈某履行离婚协议约定的义务即协助原告将原双方共有的位于贺州市八步区步字第(2009）00028889号]房产过户登记到原告莫某名下；2、被告陈某向原告莫某支付欠款20000元；3、本案案件受理费用由被告陈某负担。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，2019年1月9日，因感情破裂双方到民政部门协议离婚，并自愿签署了离婚协议二份，原、被告在《离婚协议》中约定：夫妻共同所有的向阳路42号1栋2单元602室[房产证号：八步字第（2009）00028889号]归女方所有，……男方一次性支付女方12万元还清欠款，并配合女方将房屋产权变更为女方所有”。协议签署后，被告至今尚未完全履行离婚协议约定的义务，不愿协助原告将双方原共同所有的贺州市八步区向阳路42号1栋2单元602室房产过户登记到原告名下，且尚未向原告支付欠款2万元。原告多次要求被告履行上述义务均被拒绝。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起本案诉讼，望判如所请。 被告陈某答辩称，本被告现在不同意过户，如果原告能明确案涉房子的继承权是我与原告婚生两女儿的话，我才同意过户，如果原告不明确，我不协助过户。原告诉请我还欠其协议约定的20000元的诉请本被告不认可，本被告已经按照协议全部支付给了原告，其中10000元是通过微信转账的形式，剩下的10000元是通过直接偿还房屋按揭贷款的形式。 本院经审理后认定事实如下：原告莫某与被告陈某原系夫妻关系，2019年1月9日，原、被告到民政机关登记离婚，并签署了《离婚协议》，该协议约定：“一、子女抚养：大女儿陈佳欣，2008年9月4日出生，由男方抚养，男方承担大女儿全部抚养费用。小女儿陈美宇，2014年11月5日出生，由女方抚养，女方承担小女儿全部抚养费用；二、财产处理：夫妻共同所有的向阳路42号1栋2单元602室[房产证号：八步字第（2009）00028889号]归女方所有。因该房屋于2010年在银行办理抵押贷款，男方一次性支付女方12万元还清欠款并配合女方将房屋产权变更归女方所有。男方名下的公司股权归男方所有；三、债权债务处理：男女双方对债务已有核实，都已确认双方无除房贷外的共同债务，双方对外另有债务各自承担……”，后原、被告就双方的其他共同财产签订了一份《离婚补充协议》。 签订协议后，被告陈某通过陈依娜（被告自述系其姐姐）用银行转账的形式于2019年7月8日向莫某尾号为0136的建设银行账户支付了离婚协议中约定款项中的100000元；于2019年3月22日、2019年6月3日、2019年8月14日分别向户名为原告莫某尾号为7420的中国银行账户转账3000元、2000元、1700元，庭审中，被告陈某陈述以上款项系用于偿还案涉房屋的贷款。被告陈某另于2019年4月29日、2019年11月2日，通过微信转账的形式分别向原告莫某支付了6000元、4000元款项，对于该款，原告莫某陈述系被告支付的抚养费，被告陈某称系支付离婚协议约定的款项。2019年7月31日，被告陈某通过微信转账的方式向原告莫某支付了16200元，原、被告均自认该款系原二人共同所有的南宁房子出租收入，系支付原、被告婚生小孩的抚养、学习等费用。原、被告均自认双方签订离婚协议至2019年10月31日，原、被告婚生的两个女儿实际系随着原告莫某一起生活。 另查明，案涉争议房屋原系原、被告共有，坐落于贺州市向阳路42号1栋职工住宅楼2单元602号房（八步区轻联舍）[房产证号：八步字第（2009）00028889号]，该房屋以原告莫某名义办理有抵押贷款。原告莫某自认，在婚姻关系存续期间至2019年8月，案涉房屋的贷款月供系被告陈某偿还。至本案宣判前，该房屋的抵押贷款尚未还清，抵押登记尚未解除。 以上事实，有原、被告陈述以及原告提交的结婚证、离婚证、离婚协议书、离婚补充协议、房产证复印件、身份证复印件、户口查询单，被告提交的电子银行回单（4页）、微信转账记录截图打印件（2页）、微信聊天记录截图打印件予以证实，上述证据经庭审质证并经本院核实，予以确认并在卷作证。被告提交的日期为2018年11月27日的网上银行电子回单与本案没有关联性，本院不予认定；被告提交的原、被告于2019年9月13日的微信聊天记录截图打印件，与本案亦没有直接关联，本院不予认定。 本院认为，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第八条规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。本案中,原、被告经协商签订了离婚协议书,对离婚及夫妻共同财产、共同债权、共同债务进行确定和分割,审理中未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形,双方应按协议约定履行离婚协议。原告现要求被告陈某按照离婚协议约定协助其将二人原共有的位于向阳路42号1栋2单元602号[房产证号：八步字第（2009）00028889号]的房产过户登记到原告名下有事实和法律依据，本院予以支持。但需要注意的是，根据本院已查明的事实可知，上述房屋房贷尚未还清，抵押登记尚未解除，因此房屋过户的条件现尚未成就。因此，本院确定，被告陈某应在房屋过户登记条件成就后（即案涉房屋抵押登记解除后）十日内协助原告将案涉房产过户登记到原告名下。 关于原告主张被告应向其支付欠款20000元的问题。本院认为，原、被告签订的离婚协议约定被告应向原告支付120000元用于偿还案涉房屋抵押贷款，被告陈某应按离婚协议履行。本案中，原告认为被告已支付100000元，尚有20000元未支付。根据本院已查明的事实可知，原、被告签订离婚协议后，除了上述原、被告均认可的已支付的100000元款项以外，双方尚有以下经济往来：①被告于2019年3月22日、2019年6月3日、2019年8月14日分别向户名为原告莫某尾号为7420的中国银行账户转账3000元、2000元、1700元，共计6700元；②被告陈某于2019年4月29日、2019年11月2日通过微信转账的形式分别向原告莫某支付的6000元、4000元，共计10000元；③2019年7月31日，被告陈某通过微信转账的方式向原告莫某支付了16200元。本院认为，首先，本案审理过程中，原告自认双方婚姻关系存续期间至2019年8月均系被告陈某在归还案涉房屋抵押贷款，现被告主张上述直接转入原告名下银行账户的款项①共计6700元系直接归还的案涉房屋抵押贷款，符合一般常理，本院予以支持。其次，本案中，原、被告均认可上述款项③系用于原、被告女儿的抚养、学习等费用，本院予以确认。最后，关于款项②共计10000元，原告认为系被告向其支付的大女儿的抚养费，因大女儿在离婚后至2019年10月31日期间实际系随其一起生活。而被告主张系支付的离婚协议约定的款项。本院认为，原、被告离婚协议约定大女儿随被告，小女儿随原告，抚养费各自承担。而实际原、被告离婚后大女儿一直随原告生活至2019年10月31日，原告因此要求被告支付这期间的抚养费亦符合一般常理。但原、被告均认可上述款项③共计16200元系被告支付的女儿抚养费、教育费的前提下，原告认为款项②的10000元也系支付抚养费，则原告应提交相关证据予以证实其主张。本院认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“……当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定，本案中，至本案判决前，原告均未能举证证实其该项主张，其应承担举证不利的法律后果，即本院对被告主张款项②系支付离婚协议约定款项的抗辩意见予以采纳。综上，本院确认被告陈某就离婚协议的约定向原告莫某总共支付了116700元，其尚应向原告支付3300元。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院》第八条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告陈某应在房屋过户登记条件成就（解除抵押登记）之日起十日内协助原告莫某将位于向阳路42号1栋2单元602号[房产证号：八步字第（2009）00028889号]的房产过户登记至原告莫某名下； 二、被告陈某向原告莫某支付尚欠的协议款3300元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费150元，减半收取计75元（原告已预交），由被告陈某承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。 审  判  员   李 晨 二〇二〇年七月十日 法 官 助 理   苏 玲 书  记  员   叶恩宏