浙江省金华市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙07执异18号 申请人：浙江浙易资产管理有限公司，住所地：浙江省义乌市稠江街道贝村路955号9楼。 法定代表人：顾锦荣，董事长。 委托代理人：陈相瑜，北京天达共和（杭州）律师事务所律师。 委托代理人：杨力，北京天达共和（杭州）律师事务所律师。 申请执行人：恒丰银行股份有限公司义乌支行，住所地：浙江省义乌市江滨北路333-343号。 负责人：王亚妮，行长。 被执行人：常山龙腾石博园管理有限公司，住所地：浙江省衢州市常山县青石镇溪口村柚乡路17号。 法定代表人：杨卫航，总经理。 被执行人：浙江世纪龙腾物业发展有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区丹溪路1171号1310-1室。 法定代表人：包珠宝，执行董事。 被执行人：浙江磐石文化发展有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区丹溪路1171号1307室。 法定代表人：包珠宝，执行董事。 被执行人：金华市世纪龙腾商业有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区婺州街938号。 法定代表人：包珠宝，执行董事。 被执行人：金华铭德物业管理有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区丹溪路1171号1305室。 法定代表人：包建军，执行董事。 被执行人：金华世纪龙腾投资有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区丹溪路1171号1303室。 法定代表人：包建军，执行董事。 被执行人：金华市龙腾数码科技有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区丹溪路1171号13楼1302室。 法定代表人：包建军，执行董事。 被执行人：金华市恒基电脑工程有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区丹溪路1171号龙腾创业大厦1002室。 法定代表人：徐洪晓，经理。 被执行人：包建军，男，1970年11月5日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。 被执行人：刘兆婷，女，1987年11月11日出生，汉族，住广东省韶关市。 被执行人：金华市天口木业有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区婺州街929号1楼A23室。 法定代表人：杨卫航，经理。 被执行人：金华市宏栋装饰工程有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区婺州街929号A70室。 法定代表人：杨卫航，执行董事。 被执行人：常山县金昊园艺有限公司，住所地：浙江省衢州市常山县青石镇溪口村溪口路56号。 法定代表人：吴土金，执行董事。 本院在执行申请执行人恒丰银行股份有限公司义乌支行与被执行人常山龙腾石博园管理有限公司、浙江世纪龙腾物业发展有限公司、浙江磐石文化发展有限公司、金华市世纪龙腾商业有限公司、金华铭德物业管理有限公司、金华世纪龙腾投资有限公司、金华市龙腾数码科技有限公司、金华市恒基电脑工程有限公司、包建军、刘兆婷、金华市天口木业有限公司、金华市宏栋装饰工程有限公司、常山县金昊园艺有限公司金融借款合同纠纷一案中，申请人浙江浙易资产管理有限公司向本院申请变更其为该案的申请执行人，并提供了恒丰银行股份有限公司杭州分行与浙江浙易资产管理有限公司签订的《资产转让合同》（编号：YW032019035-1）、双方的债权转让通知暨债务催收联合公告、恒丰银行股份有限公司义乌支行出具的《债权转让说明》等材料。 本院查明，恒丰银行股份有限公司义乌支行因与常山龙腾石博园管理有限公司、浙江世纪龙腾物业发展有限公司、浙江磐石文化发展有限公司、金华市世纪龙腾商业有限公司、金华铭德物业管理有限公司、金华世纪龙腾投资有限公司、金华市龙腾数码科技有限公司、金华市恒基电脑工程有限公司、包建军、刘兆婷、金华市天口木业有限公司、金华市宏栋装饰工程有限公司、常山县金昊园艺有限公司金融借款合同纠纷，向本院起诉。本院审理后，于2019年7月25日作出（2018）浙07民初346号民事判决书，判令：一、常山龙腾石博园管理有限公司于该判决生效后十日内归还恒丰银行股份有限公司义乌支行借款本金1956.03万元，并支付利息及罚息（利息按1956.03万元自2016年9月21日起按年利率6.65％计算至2016年10月7日止，罚息按1956.03万元自2016年10月8日起按年利率9.975％计算至实际履行之日止）；二、常山龙腾石博园管理有限公司于该判决生效后十日内归还恒丰银行股份有限公司义乌支行借款本金3000万元，并支付利息及罚息（利息按3000万元自2017年2月21日起按年利率6.65％计算至2017年4月7日止，罚息按3000万元自2017年4月8日起按年利率9.975％计算至实际履行之日止）；三、常山龙腾石博园管理有限公司于该判决生效后十日内归还原告恒丰银行股份有限公司义乌支行借款本金8300万元，并支付利息及罚息（利息按8300万元自2017年3月21日起按年利率6.65％计算至2017年10月7日止，罚息按8300万元自2017年10月8日起按年利率9.975％计算至实际履行之日止）；四、常山龙腾石博园管理有限公司于该判决生效后十日内归还恒丰银行股份有限公司义乌支行借款本金5000万元，并支付利息及罚息（利息按5000万元自2017年3月21日起按年利率6.65％计算至2018年4月5日止，罚息按5000万元自2018年4月6日起按年利率9.975％计算至实际履行之日止）；五、常山龙腾石博园管理有限公司于该判决生效后十日内支付恒丰银行股份有限公司义乌支行因实现该案债权支付的律师代理费10万元；六、恒丰银行股份有限公司义乌支行对常山龙腾石博园管理有限公司所有的坐落于常山县底铺188号6幢101-123、125、202-206、208-210、212-218、220、221、223、302、307、309、311、312、314、317、318、320、323、325共53套房产，常山县底铺188号7幢101-124、126、128、130、132共28套房产，常山县底铺188号8幢101-124、126、128、130、132共28套房产，常山县底铺188号9幢103、104、106、108-128共24套房产，常山县底铺188号10幢102、104、105-126、128共25套房产，常山县底铺188号11幢112、114、116、118-121、125-128、130-133、147、201-207、209-277、279、301-377、379共171套房产，常山县底铺188号12幢101、103-128共27套房产，常山县底铺188号13幢101-126、128共27套房产，常山县底铺188号14幢101-128共28套房产，常山县底铺188号15幢102、104-116、118-122、124、201-219、221-254、257、301-306、308、310、312、314、316、318、320、324、326、328、330、332-346、349-351共109套房产，常山县底铺188号17幢101-112共12套房产，常山县底铺188号18幢101-112共12套房产，常山县底铺188号19幢101-112共12套房产，常山县底铺188号21幢101-114、116共15套房产，常山县底铺188号22幢101、102共2套房产，常山县底铺188号23幢101、102共2套房产，常山县底铺188号24幢101、102共2套房产，常山县底铺188号25幢101、102共2套房产，常山县底铺188号26幢101、102共2套房产，常山县底铺188号27幢101的1套房产，常山县底铺188号28幢101的1套房产，常山县底铺188号29幢101的1套房产，常山县底铺188号30幢101的1套房产，常山县底铺188号31幢101的1套房产，常山县底铺188号32幢101的1套房产，常山县底铺188号33幢101-114共14套房产，常山县底铺188号34幢101-110共10套房产，常山县底铺188号35幢101的1套房产，常山县底铺188号36幢101的1套房产，常山县底铺188号37幢101的1套房产，常山县底铺188号38幢101的1套房产，常山县底铺188号39幢101的1套房产，常山县底铺188号40幢101的1套房产，常山县底铺188号41幢101的1套房产，常山县底铺188号42幢101的1套房产，共计619套房产（不动产权证号、土地证号详见不动产抵押清单三），拍卖、变卖后所得价款就上述第一至第五项在抵押担保的最高本金余额43372.3万元及基于主债权之本金所产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；七、恒丰银行股份有限公司义乌支行对常山龙腾石博园管理有限公司所有的坐落于常山县底铺188号20幢101、01（夹）、02（夹）、201、301、302、401、501、601、701共10套房产（不动产权证号、土地证号详见不动产抵押清单一），拍卖、变卖后所得价款就上述第一至第五项在抵押担保的最高本金余额1064万元及基于主债权之本金所产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；八、恒丰银行股份有限公司义乌支行对常山龙腾石博园管理有限公司所有的坐落于常山县证号为“常山国用（2015）第01147号”的土地使用权，拍卖、变卖后所得价款就上述第一至第五项在抵押担保的最高本金余额3600万元及基于主债权之本金所产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；九、浙江世纪龙腾物业发展有限公司、浙江磐石文化发展有限公司、金华市世纪龙腾商业有限公司、金华铭德物业管理有限公司、金华世纪龙腾投资有限公司、金华市龙腾数码科技有限公司、金华市恒基电脑工程有限公司、包建军、刘兆婷对上述第一至第五项债务承担连带清偿责任；十、恒丰银行股份有限公司义乌支行对金华市天口木业有限公司提供质押的其对常山龙腾石博园管理有限公司享有的股权，拍卖、变卖后所得价款就上述第一至第五项在质押担保的最高本金余额1540万元及基于主债权之本金所产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；十一、恒丰银行股份有限公司义乌支行对金华市宏栋装饰工程有限公司提供质押的其对常山龙腾石博园管理有限公司享有的股权，拍卖、变卖后所得价款就上述第一至第五项在质押担保的最高本金余额2500万元及基于主债权之本金所产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权；十二、恒丰银行股份有限公司义乌支行对常山县金昊园艺有限公司提供质押的其对常山龙腾石博园管理有限公司享有的股权，拍卖、变卖后所得价款就上述第一至第五项在质押担保的最高本金余额1010万元及基于主债权之本金所产生的利息、罚息、复利、实现债权的费用范围内享有优先受偿权。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1076664元，财产保全费5000元，合计1081664元，由常山龙腾石博园管理有限公司负担，由浙江世纪龙腾物业发展有限公司、浙江磐石文化发展有限公司、金华市世纪龙腾商业有限公司、金华铭德物业管理有限公司、金华世纪龙腾投资有限公司、金华市龙腾数码科技有限公司、金华市恒基电脑工程有限公司、包建军、刘兆婷承担连带责任。判决生效后，恒丰银行股份有限公司义乌支行向本院申请强制执行，本院于2019年11月18日立案执行，案号为（2019）浙07执849号。2019年11月25日，恒丰银行股份有限公司杭州分行与浙江浙易资产管理有限公司签订了编号为ＹＷ032019035-1《资产转让合同》。2020年1月17日，双方在浙江法制报上发布了债权转让通知暨债务催收联合公告。恒丰银行股份有限公司义乌支行出具了《债权转让说明》，认可其对常山龙腾石博园管理有限公司的债权【该笔债权已经（2018）浙07民初346号判决书确认】已转让给浙江浙易资产管理有限公司。 本院认为，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条，申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。（2019）浙07执849号案件执行过程中，恒丰银行股份有限公司杭州分行将该案债权转让给浙江浙易资产管理有限公司，申请执行人恒丰银行股份有限公司义乌支行亦书面认可申请人取得该债权，浙江浙易资产管理有限公司申请变更为该案申请执行人的理由成立，本院予以支持。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十八条、第三十条的规定，裁定如下： 变更浙江浙易资产管理有限公司为（2019）浙07执849号案件的申请执行人。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向浙江省高级人民法院申请复议。 审 判 长 郭召军 审 判 员 金卓颖 审 判 员 陈晓欢 二〇二〇年七月二十九日 代书记员 俞 兰