重庆市长寿区人民法院执 行 裁 定 书（2020）渝0115执异69号异议人：谭华强，男，1963年8月29日出生，汉族，住天津市和平区。申请执行人：重庆宏昌融资担保有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道望江路6号，统一社会信用代码91500115768861094F。法定代表人：徐静，该公司总经理。被执行人：重庆市库格尔电子有限公司，住所地重庆市长寿区新市政府办公大楼第一楼1-30#，统一社会信用代码91500115580182866G。法定代表人：谭华强，职务不详。被执行人：郑庆瑜，女，1963年2月25日出生，汉族，住天津市和平区。被执行人：刘莉莉，女，1986年8月11日出生，汉族，住江西省南康市东山街道办事处。被执行人：刘龙，男，1963年1月7日出生，汉族，住重庆市长寿区。本院在执行申请执行人重庆宏昌融资担保有限公司与被执行人重庆市库格尔电子有限公司（以下简称“库格尔公司”）、谭华强、郑庆瑜、刘莉莉、刘龙追偿权纠纷一案中，异议人谭华强向本院书面提出异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人谭华强称：贵院在申请执行人重庆宏昌融资担保有限公司与被执行人重庆市库格尔电子有限公司、谭华强、郑庆瑜、刘莉莉、刘龙追偿权纠纷一案中，现正在拍卖我名下所有的位于重庆市江北区xxx618号xx幢xx-x住宅一套、重庆市长寿区xx街道xx路xx号x-x-x住宅。由于被执行人重庆市库格尔电子有限公司已经进入破产程序，依法应当中止执行。其次，根据《物权法》第176条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；”的规定，主债务人库格尔公司提供了物的担保，应当先执行库格尔公司的担保物。因此，请求法院中止对我名下所有的位于重庆市江北区xxx618号xx幢xx-x住宅一套、重庆市长寿区xx街道xx路xx号x-x-x住宅的拍卖。本院审查查明，在执行申请执行人重庆宏昌融资担保有限公司与被执行人重庆市库格尔电子有限公司、谭华强、郑庆瑜、刘莉莉、刘龙追偿权纠纷一案中，因库格尔公司进入司法破产程序，本院裁定中止对库格尔公司的执行程序。后经申请执行人重庆宏昌融资担保有限公司提交的恢复强制执行申请，本院以（2020）渝0115执恢175号执行案件启动了对被执行人谭华强名下案涉房屋的评估拍卖程序，现在正处于对案涉房屋的评估程序阶段。同时查明，原告宏昌公司（甲方）与被告谭华强（乙方）签订合同编号为重宏保补充（2017）字第72-1号《反担保（抵押）合同补充协议》，与被告谭华强、刘龙签订合同编号为重宏保补充（2017）字第72-2号《反担保（抵押）合同补充协议》，与被告库格尔公司签订合同编号为重宏保补充（2017）字第72-4号和重宏保补充（2017）字第72-5号《反担保（抵押）合同补充协议》，对原《反担保（抵押）合同》有关条款进行变更和确认，被告继续承担反担保责任，反担保抵押期限变更为截至2020年6月15日，乙方继续以原合同项下的抵押物向甲方提供抵押反担保。原告宏昌公司与被告谭华强、郑庆瑜、刘莉莉签订《反担保（保证）合同补充协议》，约定被告同意对甲方的反担保期间变更为截至2020年6月15日，被告为该笔贷款继续向甲方提供连带责任保证反担保。《反担保（抵押）合同》中约定“当借款人不按期归还其债务时，无论借款人或其他第三人是否向甲方提供反担保，甲方有权直接要求乙方在担保范围内承担担保责任”；《反担保（保证）合同》中约定“当甲方按主合同约定为借款人向贷款人清偿了全部或部分债务，无论甲方是否已代为清偿完毕，甲方均有权直接要求乙方在反担保范围内承担连带担保责任，乙方自愿承担第一顺位的清偿责任。乙方对甲方承担的连带反担保责任不受其他反担保措施的影响，也不因之免除或减少。甲方有权选择优先行使本合同项下的保证反担保权利，乙方放弃任何其他反担保的先诉抗辩权”。因此，被告库格尔公司、谭华强、郑庆瑜、刘莉莉、刘龙均对被告库格尔公司的债务承担同顺位的担保责任。故本院作出（2018）渝0115民初4971号民事判决书判决，判决如下：一、被告重庆市库格尔电子有限公司于本判决生效后十日内偿还原告重庆宏昌融资担保有限公司代偿资金2589592.32元；二、被告重庆市库格尔电子有限公司于本判决生效后十日内向原告重庆宏昌融资担保有限公司支付违约金207137.39元，并支付以2589592.32元为基数从2018年6月25日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至代偿资金付清时止的代偿资金利息（违约金和代偿资金利息之和不得超过以2589592.32为基数按照年利率24%计算的金额）；三、被告重庆市库格尔电子有限公司于本判决生效后十日内向原告重庆宏昌融资担保有限公司支付担保费50000元；四、被告重庆市库格尔电子有限公司于本判决生效后十日内向原告重庆宏昌融资担保有限公司支付律师代理费15000元；五、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权就上述债权对被告重庆市库格尔电子有限公司提供的机器设备以折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿（详见抵押物概况，附后）；六、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权就上述债权对被告重庆市库格尔电子有限公司提供的位于重庆市长寿区新市街道新富大道7号的辅助用房[渝（2015）长寿区不动产权产第00001xxxx号]、门卫房[渝（2015）长寿区不动产权第00001xxxx号]、倒班楼[渝（2015）长寿区不动产权第00001xxxx号]、厂房[渝（2015）长寿区不动产权第00001xxxx号]以折价或拍卖、变卖后的价款，按照抵押登记顺位享有优先受偿权；七、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权就上述债权对被告谭华强所有的位于重庆市江北区xxx618号xx幢xx-x号房屋（103房地证2011字第01xxxx号）和位于重庆市长寿区xx路xx号x-x-x号房屋（房权证206字第02xxxx号、长国用2004字第xxxx号），以及被告刘龙所有的位于重庆市长寿区xx路x号x幢x-x号房屋（2016房地证2014字第1xxxx号）以折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿；八、被告谭华强、郑庆瑜、刘莉莉对被告重庆市库格尔电子有限公司的上述债务承担连带清偿责任。上述事实，有本院（2018）渝0115民初4971号民事判决书、《反担保（抵押）合同》等证据予以佐证，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”由此可见，对于被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，即如果当事人之间有约定的，约定优先。依据《反担保（抵押）合同》及《反担保（保证）合同补充协议》约定，被告库格尔公司、谭华强、郑庆瑜、刘莉莉、刘龙均对被告库格尔公司的债务承担同顺位的担保责任，且案涉房屋系抵押财产，本院处置异议人谭华强的房屋并无不妥，异议人谭华强请求本院中止拍卖行为的请求理由不成立，本院不予支持。同时，库格尔公司进入司法破产程序，本院已经中止对库格尔公司的强制执行行为，但是因为库格尔公司、谭华强、郑庆瑜、刘莉莉、刘龙均对被执行人库格尔公司的债务承担同顺位的担保责任，在库格尔公司进入破产的情况下，只能中止对库格尔公司的执行，其效力并不当然及于案件其他被执行人。对本案其他被执行人继续采取执行措施符合法律规定，本院的执行行为符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下：驳回异议人谭华强的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向重庆市第一中级人民法院申请复议。审 判 长  谢 葵审 判 员  曹发明审 判 员  刘付兵二〇二〇年七月六日法官助理  李 勇书 记 员  杨 澜