广西壮族自治区田林县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1029民初830号 原告：邓日金，男，1959年8月27日出生，瑶族，农民，住田林县。 委托诉讼代理人：黄友团，广西万科律师事务所律师。 被告：邓梅永，女，1970年9月11日出生，瑶族，农民，住田林县。 委托诉讼代理人：梁志忠，政府退休干部，住田林县。 原告邓日金与被告邓梅永同居关系析产纠纷一案，本院于2019年3月4日作出（2018）桂1029民初1111号民事判决书，驳回原告的诉讼请求，原告不服上诉至百色市中级人民法院，该院于2019年7月4日作出（2019）桂10民终1248号民事裁定书，撤销（2018）桂1029民初1111号民事判决并发回本院重审。本院于2019年7月23日另行案号立案，依法适用普通程序，于2019年9月5日公开开庭进行了审理。原告邓日金及其委托诉讼代理人黄友团，被告邓梅永及其委托诉讼代理人梁志忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邓日金向本院提出诉讼请求：1．判决位于田林县房屋的使用权给原告；2．判决位于渭囊屯“那来沟”（地名）10亩杉木、12亩桉树林木所有权和使用权归原告，“基地平”（地名）4亩杉木的所有权和使用权归原告；3．本案受理费由被告负担。事实与理由：2011年9月，原告上门到被告家与被告生活至今，被告一直不愿跟原告领取结婚证。2011年原、被告在渭囊屯11号宅基地建了二层楼房，并在“那来沟”（地名）种植10亩杉木、12亩桉树，在“基地平”（地名）种植4亩杉木。原、被告感情本来很好，2018年初才开始嫌弃原告，不同意与原告生活。后经原告代理人主持调解，原、被告达成和好协议书，协议约定双方和好，不再闹分手与析产，双方两边往来生活居住，2018年3月4日如因哪方责任产生感情纠纷，分家析产时可以少分或者不分家庭财产。签订和好协议书后，原、被告感情如初。后被告慢慢开始不接听原告电话，原告要求被告一起到民政局登记结婚，被告也不同意，并开始冷落原告。综上，被告的行为已经构成违约，并且侵犯了原告的合法权益。为此，原告向法院提出上述诉讼请求。 原告为证明其主张向法院提供以下证据： 1．身份证，用以证明原告身份信息； 2．调查笔录，用以证明原、被告分家析产的财产； 3．和好协议，用以证明原、被告感情产生矛盾。 被告邓梅永辩称，一、被告不同意把自己的房屋、林木所有权和使用权给原告；二、本案诉讼费用应由原告自行承担。其理由是：1．原告提出的主张不合理、不合法，原、被告在同居生活期间没有领取结婚证，也不是同一户家庭成员，原、被告之间只是半路相逢结为朋友，双方没有婚姻关系，原告没有理由和资格分割被告家庭财产，更不能享有被告房屋、林木所有权和使用权。2．原告诉称被告不愿意与原告领取结婚证的问题，事实上原告到被告家断断续续生活一段时间，也向被告提出领取结婚证，但原告到被告家生活后，不关心被告及家庭，特别是酒后经常打骂被告。根据婚姻法结婚自由、离婚自由的规定，被告不同意领取结婚证，是被告选择的决定，原告无权干涉。3．原告提供的《和好协议书》没有经过政府司法或上级团队确认，应当是无效协议。原、被告在同居期间，工作、生活相互往来，如要分割同居期间财产，应当两家财产都分割才公平。4．被告建房时原告出资2700元及修建伙房时用卖玉米收入开支23000元是事实，但建伙房的费用全部是被告开支，原告只是帮工一下而已。5.2018年被告在原告家共同种植杉木、生姜、板栗、油茶、玉米、稻谷等，被告在原告家共同财产有多达20多万元，原告应补被告10多万才对。综上所述，原告要原告家财产，被告要被告家财产，有利于缩小矛盾，为此，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告为其辩解在举证期限内提供的证据有： 1．户口簿复印件，用以证明被告的身份状况以及家庭成员间相互关系及原告不是被告方家庭成员； 2．田林证字（2010）第1203040098号林权证，用以证明被告依法享有涉案林地林木所有权和使用权。 经庭审质证，本院对原、被告提供的证据分析认证如下： 一、对原告提供的证据分析认证如下： 1．原告提供的1号证据，可证明原告身份信息，但不作为定案依据； 2．原告提供的2号证据，可以证明原、被告于2011年共同建造一栋砖混结构二层楼房，及于2014年新建一间伙房的事实； 3．原告提供的3号证据，可以证明原、被告因感情产生矛盾后和好的事实。 二、对被告提供的证据分析认证如下： 1．被告提供的1号证据，可以证明被告的身份状况以及家庭成员，但不能证明原告不与被告共同生活； 2．被告提供的2号证据，可以证明被告于2010年9月15日取得林权证情况。 综合全案有效证据及原审和重审笔录情况，本院认定以下法律事实： 2011年9月至××××年××月期间，原告邓日金与被告邓梅永同居生活，双方未办理结婚登记。同居生活期间，被告于2011年在八桂瑶族乡八高村渭囊屯11号宅基地新建1栋砖混结构二层楼房，并于2014年新建1间伙房，庭审中原告认为楼房与伙房造价近10万元，被告承认造价是7万元，双方都未向本院申请对房子与伙房进行评估。原、被告同居间还在渭囊屯“那来沟”（地名）一起种植10亩杉木、12亩桉树，在“基地平”（地名）种植4亩杉木。原告认为这两个地方的林木价值3万元，被告认为两地方林木价值1万元。另外，原、被告一起在潞城种植板栗150株原告认为价值1500元，被告认为价值4500元。由于同居期间产生矛盾，原、被告于2017年开始分居。2018年3月4日，原、被告因同居期间产生矛盾后签订了一份和好协议书。签订协议之后，原告认为被告并未改变，仍冷落原告，也不同意去领结婚证。为此，2018年12月3日，原告向本院起诉，要求：1．判决位于田林县房屋的使用权给原告；2．判决位于渭囊屯“那来沟”（地名）10亩杉木、12亩桉树林木所有权和使用权归原告，“基地平”（地名）4亩杉木的所有权和使用权归原告；3．本案受理费由被告负担。本院于2019年3月4日作出（2018）桂1029民初1111号民事判决书，驳回原告的诉讼请求，原告不服上诉，2019年7月4日百色市中级人民法院作出（2019）桂10民终1248号民事裁定书，撤销（2018）桂1029民初1111号民事判决并发回本院重审。 本案争议的焦点：一、原告与被告同居间有哪些共同财产；二、如何分割这些共同财产。 本院认为，2011年9月至××××年××月期间，原告邓日金与被告邓梅永同居生活，双方承认在2011年间一起在八桂瑶族乡八高村八囊屯11号宅基地新建1栋砖混结构二层楼房，以及于2014年新建1间伙房；在渭囊屯“那来沟”（地名）10亩杉木、12亩桉树林木，在“基地平”（地名）4亩杉木；原、被告一起在潞城种植板栗150株。这些财产有双方在原审和重审笔录中承认，本院应予确认，这些财产都属于原、被告共同财产。由于双方未能提供证据证实其价值，也未申请评估，因此，本院折中双方认可的价值认定其价值比较公平合理。即楼房与伙房价值为8.5万元；在渭囊屯“那来沟”和“基地平”两地林木价值2万元，种植板栗价值3000元。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”，据此，原、被告上述财产应按一般共有财产处理。另外考虑财产的方便管理和使用，所在原告屯的财产板栗归原告所有，由原告补1500元给被告；在被告屯的财产楼房与伙房，以及在渭囊屯“那来沟”和“基地平”两地林木归被告管理使用，由被告补5.25万元给原告。至于被告提到在原告家有其他共同财产，但无相关证据证实，本院不予采信。 综上所述，根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条的规定，判决如下： 一、位于田林县楼房屋、在渭囊屯“那来沟”（地名）种植的10亩杉木、12亩桉树，在“基地平”（地名）种植的4亩杉木归被告邓梅永管理和使用，由被告邓梅永补给原告邓日金5.25万； 二、在潞城种植的板栗150株归原告邓日金所有，由原告邓日金补给被告邓梅永3000元。 上述一、二项互相抵销后由被告邓梅永补给原告邓日金4.95万元。 上述应付款项，义务人应在本案生效判决送达之日起十日内履行完毕。逾期不履行的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，由原告负担150元，被告负担150元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 长  黄振忠 人民陪审员  李松正 人民陪审员  黄秀莲 二〇二〇年七月二日 书 记 员  苏 周