江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1323民初1251号原告：泗阳县双良装饰材料经营部。住所地泗阳县众兴镇丰泰机电城F2-1-24、25（F1）。统一社会信用代码92321323MA1N9B9L8T。经营者：张天良。委托诉讼代理人：丁宁，江苏鑫焱律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈晓东，江苏鑫焱律师事务所律师。被告：宿迁广历投资有限公司。住所地泗阳县众兴镇淮海东路北侧（新车站东侧）。统一社会信用代码91321323666385402J。法定代表人：王军华，该公司总经理。委托诉讼代理人：佴凤奎，江苏金邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈继胜，江苏金邦律师事务所律师。第三人：王本勤，男，1970年2月15日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：佴凤奎，江苏金邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈继胜，江苏金邦律师事务所律师。第三人：陈晓敏，男，1965年12月18日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：佴凤奎，江苏金邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈继胜，江苏金邦律师事务所律师。原告泗阳县双良装饰材料经营部（以下简称双良经营部）与被告宿迁广历投资有限公司（以下简称广历公司）、第三人王本勤、陈晓敏建设工程施工合同纠纷一案,本院于2020年4月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告双良经营部的经营者张天良及双良经营部的委托诉讼代理人丁宁、陈晓东，被告广历公司的委托诉讼代理人沈继胜，第三人王本勤、陈晓敏以及两第三人的委托诉讼代理人沈继胜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告双良经营部向本院提出诉讼请求：1．被告广历公司支付原告双良经营部工程款1770000元及逾期付款利息，利息以1770000元为基数，自2018年4月10日起计算至给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；2．诉讼费由被告负担。事实与理由：2015年12月4日，原、被告就京淮服装城配套附属工程施工事宜签订《施工承包合同》。合同约定，原告施工承包范围为京淮服装城配套附属二期工程的地面大理石铺贴、水泥路面、柏油路面施工等。承包方式为原告全部垫资、包工包料施工。另合同第五条约定，被告广历公司以房号为A102的商铺抵工程款。后原告如约完成了施工内容。2018年4月10日，原、被告就案涉工程造价进行结算后，确认被告应支付工程款为1770000元。结算前，原告获知被告已将A102号商铺另行出售。后经协商，被告同意以商住2-合233819号房作价1533404元抵所欠原告工程款。后被告未为原告办理房屋权属变更登记，亦未与原告签订《商品房买卖合同》、支付工程款。近期原告获知2-合233819号房被他人占有使用。为维护原告合法权益诉至法院。被告广历公司辩称，原告的诉讼请求没有法律依据，原、被告之间虽然签订涉案合同，但合同没有实际履行，原告无权要求被告支付工程款。涉案工程由原告的经营者张天良介绍两第三人实际施工，被告从未与原告结算涉案工程款。第三人王本勤、陈晓敏述称，2015年10月左右，原告经营者张天良找到两第三人，表示可以为第三人介绍一个工程，但是要从中收取中介费用。2015年12月介绍两第三人承接了被告公司在京淮服装城的配套附属工程，工程实际由两第三人实际施工，原告无权要求支付涉案工程款。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：1、2015年12月4日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《施工承包合同》。合同约定工程名称为：京淮服装城配套附属工程（二期工程）。工程内容为：地面大理石铺贴、水泥路面、柏油路面施工等附属工程。承包范围为：工程以包工包料的方式承包给乙方，由乙方全部垫资施工。施工现场负责人为张天良。合同约定甲方以商铺房屋抵工程款的形式承包给乙方。商铺单价为13300元/平方米，买一平方送一平方的形式计算（商铺为两层，上下层折中计算），商铺房号为A102。总工程款抵商铺，如不足继续做工程找清，确保工程款能够抵两间商铺，如两间商铺抵完后仍有多余工程款则继续抵商品房。⒉2019年1月17日，被告向泗阳县房地产管理处出具《申请》一份。申请载明：“我公司将京淮服装批发市场配套附属工程承包给张天良、王本勤两人，现年关将至公司资金紧张，无力支付工程款，我公司以商住2-合233819号房抵工程款，商住2-合233819面积为253.18单价为6056.58抵扣1533404元，现特向贵处申请将上述房屋网签至张天良、王本勤名下，望给予批准。为感！”⒊2016年5月10日，被告公司就二期硬化工程（商铺三市场广场）砼硬化工程、人防进出口水泥路面工程出具工程确认单，注明工程款以房款相抵扣。工程确认单载明施工单位为张天良。⒋2018年4月26日，案外人泗阳华峰市政工程有限公司因张天良未按约定支付其施工的泗阳县京淮服装城道路的沥青摊铺工程的工程款，以张天良为被告诉至本院。本院于2018年7月5日出具（2018）苏1323民初3379号民事判决书。该案中审理查明：2016年12月27日，泗阳华峰市政工程有限公司与张天良签订《泗阳县京淮服装城道路施工合同》，合同约定了工程面积、单价及付款期限。2017年1月4日，泗阳华峰市政工程有限公司与张天良结算，包括井盖在内泗阳华峰市政工程有限公司工施工4325.5平方米。该案判决张天良支付泗阳县华峰市政工程有限公司剩余工程款及利息。该判决已发生法律效力。对于被告广历公司是否应向原告双良经营部支付工程款的问题。本院认为，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。本案原告双良经营部未取得相关资质，故案涉《施工承包合同》无效。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求支付工程价款的，应予支持。本案案涉工程已交付使用。被告广历公司应向原告双良经营部支付工程款。理由如下：⒈2019年1月17日，被告广历公司出具的申请及2016年5月10日的工程确认单中均载明施工人为原告双良经营部的经营者张天良。且如案涉工程系原告双良经营部为第三人介绍工程，则签订合同的相对人应为被告广历公司与第三人王本勤、陈晓敏。故对其称原告介绍第三人施工的抗辩不予采信；⒉原告双良经营部系案涉施工合同的相对方，合同具有相对性，被告应向原告双良经营部支付工程款。对于被告广历公司应向原告双良经营部支付工程款的数额的问题。本院认为，原告双良经营部、被告广历公司、第三人王本勤、陈晓敏均认可《施工承包合同》所涉工程的工程价款为1770000元。故本院对案涉《施工承包合同》所涉工程价款为1770000元的事实予以确认。审理中被告广历公司及第三人均认可已付工程款为1743404元，本院予以确认。因原告双良经营部认可其与第三人王本勤为合伙关系，故被告广历公司向第三人支付的工程款应认定为已付工程款。故本案中被告广历公司应向原告双良经营部支付余款26596元。对于原告双良经营部主张的利息问题，被告与第三人陈述2018年5月15日以房抵款1533404元，2018年5月底以工程款抵第三人王本勤购房首付款100000元，以工程款抵第三人王本勤欠付被告法定代表人的借款110000元。故本院确定被告应向原告支付的利息为：自2018年4月28日起至2018年5月15日止，以1770000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；自2018年5月15日起至2018年5月31日止，以236596元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2018年5月31日起至2019年8月20日止，以26596元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际付款之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于第三人王本勤的鉴定申请，因本案系原告双良经营部与被告广历公司之间的建设工程施工合同关系，并不涉及“补充条款”中所涉张天良与王本勤之间的内部约定问题，故对第三人的鉴定申请不予准许。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：被告宿迁广历投资有限公司于本判决生效后十日内支付原告泗阳县双良装饰材料经营部26596元及利息，利息自2018年4月28日起至2018年5月15日止，以1770000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；自2018年5月15日起至2018年5月31日止，以236596元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2018年5月31日起至2019年8月20日止，以26596元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，自2019年8月20日起至实际付款之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算；二、驳回原告泗阳县双良装饰材料经营部其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10950元，由被告宿迁广历投资有限公司负担232元，由原告泗阳县双良装饰材料经营部负担10718元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时按照《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交纳上诉案件受理费。审判员  翟丽丽二〇二〇年七月一日书记员  葛天民附相关法条：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。