新疆维吾尔自治区焉耆回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新2826民初211号 原告：新疆巴州焉耆回族自治县焉耆镇团结村民委员会，地址：新疆巴州焉耆回族自治县。 法定代表人：吐尔松·阿巴拜克。 委托代理人李平均，新疆联卓律师事务所律师。 被告：焉耆县泽源农业开发有限公司，住所地：新疆巴州焉耆县。 法定代表人：王文东，系该公司执行董事。 原告新疆巴州焉耆回族自治县焉耆镇团结村民委员会诉被告焉耆县泽源农业开发有限公司土地承包经营权纠纷一案，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告新疆巴州焉耆回族自治县焉耆镇团结村民委员会委托代理人李平均到庭参加诉讼，被告焉耆县泽源农业开发有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院经缺席审理，现已审理终结。 原告新疆巴州焉耆回族自治县焉耆镇团结村民委员会诉称，1、解除2018年原、被告双方签订的两份《土地承包合同》；2、被告支付原告2018年2147.3亩土地承包费871285元；3、被告支付原告2018年1847.3亩土地承包土地整地费。 166257元；4、被告支付原告2018年1847.3亩承包土地井泵修理费10650元；5、被告支付原告2018年1847.3亩承包土地劳务费36000元，以上合计：1084192元；6、由被告承担本案诉讼费用。事实及理由：原、被告于2018年2月3日、2018年3月2日分别签订了两份《土地承包合同》，两份合同约定被告分别承包原告300亩和1500亩土地（以实际使用亩数为准），两份《土地承包合同》对原、被告双方权利和和义务均做了约定，但被告未按合同约定履行相应的义务，造成原告经济损失共计1084192元，后经原告多次催要未果，故诉至法院。 被告焉耆县泽源农业开发有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2018年2月1日，原、被告签订了一份原告为发包方（甲方），被告为承包方（乙方）的《土地承包合同》，合同约定：“甲方将位于焉耆镇团结村1500亩土地（实际亩数为1847.5亩）承包给乙方焉耆县泽源农业开发有限公司，土地用途为：农业开发、推广、培训、服务及农业种植。土地形式为：集体承包经营。土地承包期限为：2018年2月1日至2019年10月30日，承包金为每亩每年450元，合计831285元，于2018年、2019年7年月15日支付50%，剩余承包费用于2018年、2019年10月15日付清。地上物的处置：该地的机井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方，土地归还甲方时必须恢复原貌。同时合同中约定了甲乙双方的权利和义务，违约责任、合同纠纷的解决办法，合同落款处由发包方（甲方）新疆巴州焉耆回族自治县焉耆镇团结村民委员会公章以及吐尔松·阿巴拜克的签字和承包方（乙方）焉耆县泽源农业开发有限公司的公章以及在打印出的法定代表人处写有张成顺的签字，落款时间为2018年2月3日。2018年3月2日，原、被告又签订了一份原告为发包方（甲方），被告为承包方（乙方）的《土地承包合同》，合同约定：“甲方将位于焉耆镇团结村300亩土地承包给乙方焉耆县泽源农业开发有限公司，土地用途为：农业开发、推广、培训、服务及农业种植。土地形式为：集体承包经营。土地承包期限为：2018年3月1日至2020年10月30日，承包费为肆万元，于2018年10月10日付清。地上物的处置：该地的机井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护，待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方，土地归还甲方时必须恢复原貌。同时合同中约定了甲乙双方的权利和义务，违约责任、合同纠纷的解决办法，合同落款处由发包方（甲方）新疆巴州焉耆回族自治县焉耆镇团结村民委员会公章以及吐尔松·阿巴拜克的签字和承包方（乙方）焉耆县泽源农业开发有限公司的公章以及在的法定代表人处写有张成顺的签字，落款时间为2018年2月3日。合同签订后，原告按照合同约定向被告交付了承包土地，被告未能履行到期支付土地承包费的义务，经原告多次催要未果，2018年10月11日经原告核算，向被告公司张成顺出示了四份证明以及一份情况说明，经被告公司张成顺确认核实，被告公司张成顺在四份证明和情况说明上签字捺印，因被告公司的公章当时不在张成顺处，所以未能加盖被告公司公章。第一份证明内容为：“泽源公司2018年在我村共承包土地1847.3亩，每亩450元，共计欠承包费831285（八十三万一千二百八十五元），落款处有焉耆镇团结村村委会的字样并加盖公章，有张成顺和吐尔松·阿巴拜克的签字及捺印，时间均为2018年10月11日”。提交的第二份证明内容为：“泽源公司2018年在我村总共承包土地300亩共计欠承包费40000（四万元），落款处有焉耆镇团结村村委会的字样并加盖公章，有张成顺和吐尔松·阿巴拜克的签字捺印，时间均为2018年10月11日”。提交的第三份证明内容为：“兹有团结村2018年承包给泽源公司1847.3亩整地费每亩90元，总共166257元（拾陆万陆仟贰佰伍拾柒元），以上水费有泽源公司全部承担，特此证明，落款处有焉耆镇团结村村委会的字样并加盖公章，有张成顺和吐尔松·阿巴拜克的签字捺印，时间均为2018年10月11日”。提交的第四份证明内容为：“兹有团结村2018年承包给泽源公司井泵修理费共计10650元（壹万零陆佰伍拾元），以上费用泽源公司全部承担。特此证明！落款处有焉耆镇团结村村委会的字样并加盖公章，有张成顺和吐尔松·阿巴拜克的签字捺印，时间均为2018年10月11日”提交的一份关于割玉米劳务情况说明（以下简称情况说明），内容为：“焉耆镇团结村于2018年9月11日割除转基因玉米440亩，每亩劳务费150元共计66000元（陆万陆仟元），以上割除费用有泽源公司全部承担，落款处有焉耆镇团结村村委会的字样并加盖公章，有张成顺和吐尔松·阿巴拜克的签字捺印，落款时间均为2018年10月11日”。 被告于2018年12月27日向原告支付了15万元，并向原告出具了一份支付清单，内容为：“2018年12月27日泽源公司支付团结村15万元整（150000元），支付以下款项：一、支付2018年度水费共计53000元整；二、支付2018年团结村村民工资共计36255元整；三、支付割青贮费用预付共计30000元整（每亩150元）；四、支付艾尼瓦尔·玉苏甫工资共计8000元整；五、支付团结村玉苏甫拖拉机费用22745元整，落款处有支付人泽源公司字样以及张成顺的签字捺印，时间为2018年12月27日。”对于以上被告向原告支付的费用，原告方均无异议，予以认可。 庭审中，原告提交了一份团结村村委的会议记录，会议名称为“关于研究集体土地承包事宜村民大会”，证实涉案的××村民同意的，两份涉案的土地合法有效，且会议记录也载明，承包土地方必须要用本村的村民作为劳动力，支付劳务费，同时有参会人员的签字及加盖了村委会的公章。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，原告与被告之间签订的两份《土地承包合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效合同。本案中，在原、被告签订的两份《土地承包合同》的第八条、违约责任中明确约定：“乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。截止目前被告不履行应支付两份合同的承包费一年半有余，该行为符合双方关于解除合同的约定，故原告要求解除原、被告双方所签订的两份《土地承包合同》的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对于原告出示的四份证明、一份情况说明以及支付清单，虽没有被告公司加盖的公章，但原告与被告签订的两份《土地承包合同》均有被告公司张成顺的签字及公司盖章，原、被告结算过程中，张成顺的行为是代表公司做出的职务行为，对于张成顺代表公司于2018年10月11日签署的四份证明、一份情况说明，本院予以确认。故原告要求被告公司支付2018年承包2147.3亩土地承包费871285元、2018年承包1847.3亩土地整地费166257元、2018年1847.3亩承包土地井泵修理费10650元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于原告主张的2018年1847.3亩承包土地劳务费36000元，结合被告于2018年12月27日向原告出具的支付清单以及2018年10月18日的情况说明，割除玉米劳务费为66000元，因被告向原告支付的15万元的费用中包括3万元割除玉米劳务费，故对于原告主张的剩余劳务费36000元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第四十九条、第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告新疆巴州焉耆回族自治县焉耆镇团结村民委员会与被告焉耆县泽源农业开发有限公司于2018年2月3日和2018年3月2日签订的两份《土地承包合同》。 二、被告焉耆县泽源农业开发有限公司于本判决生效后十日内向原告新疆巴州焉耆回族自治县焉耆镇团结村民委员会支付拖欠的：1、2018年2147.3亩（1847.5亩和300亩）土地承包费871285元；2、2018年1847.3亩土地承包整地费166257元；3、2018年1847.3亩承包土地井泵修理费10650元；4、2018年1847.3亩承包土地劳务费36000元，以上合计：1084192元。 如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14557.73元（原告已预交），公告费623.2元，合计15180.73元，由被告焉耆县泽源农业开发有限公司负担，并于本判决生效后十日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。 审 判 长 娜     仁 审 判 员 阿地拉·吾守尔 人民陪审员 王     玲 二〇二〇年七月三十日 书 记 员 秦  慧  娟