四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初2665号 原告：中银消费金融有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区银城中路200号14楼1409-1410室，统一社会信用代码913100005574007652。 法定代表人：黄志刚，董事长。 委托诉讼代理人：**，四川雁南飞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：康莉，四川雁南飞律师事务所律师。 被告：林巧，女，1988年12月8日出生，汉族，住四川省资阳市安岳县。 被告：黄德韦，男，1977年5月9日出生，汉族，住四川省资中县。 原告中银消费金融有限公司（以下简称中银公司）与被告林巧、黄德韦金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中银公司委托诉讼代理人康莉到庭参加诉讼，被告林巧、黄德韦经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中银消费金融有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告的借款本金199,996.55元；2.判令被告向原告支付逾期前一个月（2019年9月1日至2019年9月30日）利息2641.55元；3.被告向原告支付逾期之日（2019年10月1日）开始到结清之日止产生的利息及滞纳金，以所欠本金199,996.55元为基数，按照年利率24%计算；4.本案实现债权的费用：包含不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等，由被告承担；5.请求法院确认原被告双方抵押担保合法有效；6.请求法院确认原告在被告担保的范围内享有优先受偿权。 事实及理由：2018年9月19日，原被告签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（二○一八年第一版），合同编号：2018年消借第0904006565号。合约约定：被告林巧向原告申请贷款200000元用于家装，还款方式为轻松还款方式，贷款年利率为16.32%，借款期限60个月，自2018年9月19日至2023年9月19日。为保证合同的履行，该合约第四条抵押担保条款，被告用自己拥有的安房权证安岳县字第××号房产作为抵押物，为借款提供担保；抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；抵押担保范围：本合同约下消费金融贷款本金、利息、滞纳费、账户管理费、手续费以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。2018年9月20日原告与被告就抵押事宜办理不动产登记证明，权利人为原告中银公司，证书编号为川（2018）安岳县不动产证明第0011599号。同时，合约第十条贷款违约责任及贷款管理第一款下列事件之一即构成或视为乙方在本合约项下违约：第（2）项约定：未按期归还贷款本息。第二款出现前款规定的违约事件时，甲方有权分别或同时采取下列措施：第（2）项：降低或停用乙方信用贷款额度，或提高贷款利率，或宣布本合约项下贷款本息全部或部分提前到期或要求提前清贷款；第（6）项，要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，包括实现债权（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）相关费用。合约第十二条约定的争议解决方式为：依法由合同签订地具有管辖权的人民法院管辖。本合约的签订地为：四川省资阳市雁江区车城大道三段红盾小区1栋1-4号中国银行车城大道支行。合约签订后，原告依约于2018年9月21日将200000元划入被告林巧指定的账号为62×××60的账户内。 被告黄德韦与林巧在借款期间系夫妻关系，本案借款也是用于家庭装修，黄德韦于2018年9月6日签订了共同还款承诺书，应当共同承担夫妻共同债务。 被告林巧仅于2019年10月1日前部分履行了还款义务，此后经原告多次催收均未按照合约约定履行还款义务。被告林巧、黄德韦的行为已构成根本违约，致使原告订立的合约的目的无法实现。为维护自身合法权益，特依据相关规定提起诉讼，望判如所请。 原告中银公司围绕请求依法提交了以下证据： 证据1-2、原告营业执照、金融许可证、被告林巧身份证复印件、黄德韦户籍信息、二被告结婚证，证明原被告身份信息，二被告系夫妻关系； 证据3、贷款申请表及告知单、银行卡复印件、产权证及房产信息查询单、贷款抵押申请和使用合约、现金贷款申请表、还款明细、还款清单、不动产登记证明，系统查询明细单，证明被告用其单独所有的房屋作抵押在原告公司贷款的事实，及还款情况。 证据4、共同还款承诺书，证明黄德韦对以上还款应承担共同还款的责任。 被告林巧、黄德韦未做答辩，也未提交证据。 本院认为上述证据能够形成证据链证明本案事实，对以上证据的真实性、合法性、关联性予以采信。 本院经审理认定事实于原告所述事实一致。 另查明被告林巧为本案借款提供的抵押物系位于四川省资阳市安岳县。截至原告起诉之日止，被告尚欠借款本金199996.55元及2019年9月1日至2019年9月30日的利息2641.55元。 本院认为，原、被告签订的《新易贷信用贷款度申请和使用合约》系双方当事人的真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。被告林巧未按约定履行支付借期内利息的行为构成违约，依法应承担违约责任，原告要求被告林巧偿还借款本息的诉讼请求成立，本院依法予以支持。被告黄德韦向原告出具了书面的《共同还款承诺书》，表示愿意与被告林巧共同偿还本案借款本息，应当承担共同还款责任。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”故原告主动要求按年利率24%综合计算于法有据，本院予以支持。原告主张的律师费、评估费、拍卖费等费用因原告并未提交证据予以证明，故本院不予支持。 因被告林巧与原告签订了《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》且办理了抵押登记，被告林巧为本案债务提供的抵押担保合法有效，故原告就案所涉债权可对被告已办理抵押登记的案涉住宅因拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告林巧、黄德韦于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中银消费金融有限公司借款本金199,996.55元； 二、被告林巧、黄德韦于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中银消费金融有限公司2019年9月1日至2019年9月30日借款利息2641.55元； 三、被告林巧、黄德韦于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中银消费金融有限公司自2019年10月1日起至实际付清之日止的利息、滞纳金（利息和滞纳金之和以199,996.55元为基数按年利率24%计算）； 四、被告林巧与原告中银消费金融有限公司签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》中约定林巧提供的其名下位于四川省资阳市安岳县××号（房屋所有权证号：安房权证安岳县字第××号房产、他项权证号为：川（2018）安岳县不动产证明第××号）的抵押担保合法有效； 五、原告中银消费金融有限公司就上述第一二三项债权内容对被告林巧名下位于四川省资阳市安岳县××号（房屋所有权证号：安房权证安岳县字第××号房产、他项权证号为：川（2018）安岳县不动产证明第××号）因拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权; 六、驳回原告中银消费金融有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4340元，减半收取计2170元（已由原告中银消费金融有限公司交纳），由被告林巧、黄德韦负担；由被告林巧、黄德韦负担的诉讼费用，被告林巧、黄德韦于本判决生效之日起十日内向原告中银消费金融有限公司给付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审判员  向杰 二〇二〇年七月三日 书记员  宋梅