云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终1548号上诉人（原审被告）：陈某某，男，1980年5月4日生，汉族，昆明市东川区居民，住。委托诉讼代理人：陈某琼，云南民定律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：查骏，云南民定律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：山某某1，女，1971年12月18日生，汉族，昆明市宜良县居民，住。被上诉人（原审原告）：山某某2，女，1968年10月9日生，汉族，昆明市东川区居民，住。被上诉人（原审原告）：山某，女，1985年8月7日生，汉族，昆明市东川区居民，租住东川区。被上诉人（原审原告）：朱某，女，××××年××月××日生，汉族，昆明市东川区居民，租住东川区。法定代理人：山某，女，1985年8月7日生，汉族，昆明市东川区居民，租住东川区。系朱某之母。被上诉人山某、朱某委托诉讼代理人：马才雍，云南国平律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：山某某3，女，1981年11月28日生，汉族，昆明市东川区居民，住东川区。上诉人陈某某因与被上诉人山某某1、山某某2、山某、朱某、山某某3分家析产纠纷一案，不服昆明市东川区人民法院（2018）云0113民初827号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月30日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。陈某某上诉称：1、请求撤销昆明市东川区人民法院（2018）云0113民初827号民事判决，改判位于昆明市东川区半砖混结构楼房归上诉人所有。2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、诉争房屋是上诉人于2009年出资建盖，山某在外打工，所得收入并未用于家庭生活，房屋建盖也未出资。2、虽然没有纸质协议，但是双方婚内财产是各自独立的。诉争房屋建盖共花费22万元左右，均由上诉人一人出资。3、即使是夫妻双方共同出资建盖，那也应该按照夫妻共同财产进行分割，双方离婚后上诉人已再婚，双方再生活在同一屋檐下存在诸多不便，上诉人愿意给付山某3万元补偿，房屋由上诉人所有。4、土地证书上显示的权利人仅为上诉人，并没有未成年子女朱某的名字，该财产不属于家庭共同财产。5、关于上诉人领取的31050元补助金，其中的11050元在2013年已由上诉人领取并用于上诉人交通事故后的开支，已全部用完，本案中只应该分割房产。山某、朱某辩称：1、诉争房屋2010年建成，是全家人共同出资建盖。2、本案诉争房屋为家庭共有房屋，不属于夫妻共同财产，已由（2015）东民初字第1376号生效判决书明确。3、不同意对方只补偿3万元，一审法院调解的时候对方表态愿意补偿16万元。山某某1、山某某2、山某某3未到庭，未发表答辩意见。山某某1、山某某2、山某、朱某、山某某3向一审法院提出的诉讼请求：1.要求由原、被告按总价16万元平均分割位于昆明市东川区砖混结构房屋（建筑面积约200㎡），房屋归五原告，五原告补偿被告；2.被告将房屋、院坝腾还原告；3.建房补助款31050元属于家庭共同财产，要求平均分割。一审法院认定事实：原告山某某1、山某某2与山金芬系山梅花之女，原告山某、山某某3系李开玉与山金芬之女。原告山某与被告陈某某相识后同居生活，××××年××月××日生育一女朱某即本案原告，××××年××月××日登记结婚，被告陈某某系上门女婿。2007年5月21日，被告陈某某以夫妻投靠名义将户口从红土地镇迁至乌龙镇跑马社区刘家湾小组7号，当时户主为李开玉。2009年6月24日，被告陈某某申请分户，新户主为陈某某，户内成员为：原告山某、原告朱某、被告陈某某。2009年11月21日，被告陈某某向东川区乌龙镇国土资源所提出建房宅基地申请。2010年2月24日，东川国土局向被告陈某某颁发（2010）东政农建第566号《农村建房土地使用证》，该证载明：姓名陈某某，申请建房100㎡，坐落于乌龙镇××××组，经区人民政府核实批准100㎡，地类为非耕地，四至界限为东至李金甫家房子地，西至山金付家房子，南至周兴忠家房子，北至杨发有家房子。2009年至2010年，原告山某与被告陈某某在东川区川国土局所批之地）共同建盖了一幢二层半砖混结构楼房（系本案诉争房屋，三楼为半层），房屋竣工后，原告山某的父亲李开玉、母亲山金芬、奶奶山梅花随原告山某、被告陈某某共同生活。2013年3月7日，原告山某外出租房居住，与被告陈某某分居生活。2014年8月5日，原告山某向一审法院起诉要求与被告陈某某离婚，一审法院判决不准离婚。2015年5月5日李开玉逝世，同年12月7日山金芬逝世。2015年11月4日，原告山某再次向一审法院起诉要求与被告离婚，12月1日一审法院判决准予原告山某与被告离婚，原告朱某由原告山某抚养。2016年2月24日，山梅花、山某某3、山某、朱某向一审法院起诉要求分割本案诉争房屋，同年11月22日申请撤诉，一审法院予以准许。2016年3月16日，东川国土局审批颁发东国土建字〔2015〕1180号《昆明市东川区国土资源局关于李开玉户农村村民申请使用集体土地建房的批复》：同意李开玉户使用位于，四至界限为东至村内道路，南至自家荒坡，西至山金付家，北至山青家房子，该地块与陈某某申请的地块系相邻的两隔壁，两户共用一个围墙、一个院坝。2018年4月山梅花逝世。诉讼过程中，五原告申请对本案诉争房屋及围墙、院坝、大门进行价值评估，经一审法院主持摇号选取确定评估机构为云南光大司法鉴定中心，后该鉴定中心以委估的房屋建筑物无施工资料，不具备鉴定条件为由而退鉴。另查明，以被告陈某某为户主的户头获得社会帮扶资金20000元和抗震安居补助款11050元已由被告陈某某领取。2017年4月13日，被告陈某某申领了新的户口簿，婚姻关系由已婚变为离婚，××××年××月××日被告陈某某再婚后生育一子。现本案诉争房屋由被告陈某某及其父母、妻儿居住使用。一审法院认为：根据我国相关法律规定，农村宅基地使用权的主体是以农村集体经济组织成员为主，即农村宅基地的使用权只能分配给本村村民。农村宅基地实行一户一宅的土地登记制度，经批准使用的宅基地，必须按批准的位置和面积建盖。本案被告陈某某以其户内成员山某、朱某和本人的名义向东川国土局申领了《农村建房土地使用证》后，与原告山某于婚姻关系存续期间在昆明市东川区。办证时四邻在农村建房宅基地申请表上的签字应视为对陈某某所使用宅基地现状的认可，审批宅基地时的户内成员均系该宅基地的使用权人，且诉争房屋在土地使用证确定的使用范围内建盖，故原告山某、朱某与被告陈某某共同享有房屋的所有权，原告山某某1、山某某2、山某某3要求分割房屋的诉讼请求无事实依据和法律依据，一审法院不予支持。五原告申请对房屋进行价值评估，但因不具备条件而鉴定不能，经一审法院当庭询问，双方均拒绝对房屋进行估价，鉴于此，一审法院认为对房屋进行实物分割较为适宜。考虑建房时原告朱某尚未成年，对建盖房屋贡献较少，应酌情少分，故确定一楼房屋由被告陈某某享有，二楼房屋由原告山某享有，三楼半层房屋由原告朱某享有，一、二、三楼的楼梯共同使用。院坝的使用权涉及与李开玉户共用的问题，不宜在本案处理。被告陈某某已领取的31050元系以户为单位的补助资金，应由同户成员即被告陈某某、原告山某、原告朱某平均分割。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百条、第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国土地管理法》第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、坐落于昆明市东川区半砖混结构楼房的一楼房屋归被告陈某某所有，二楼房屋归原告山某所有，三楼房屋归原告朱某所有，一、二、三楼的楼梯共用。二、由被告陈某某退还原告山某、原告朱某的补助资金各10350元（限本判决书生效后七日内给付）。三、驳回原告山某某1、山某某2、山某某3的诉讼请求。二审期间，当事人未提交新证据。本院组织当事人围绕上诉请求进行了庭审，本院认定事实与一审法院确认事实一致。本院认为，本案系分家析产纠纷一案。本案的焦点之一，即一审法院认定诉争房屋为家庭共有财产是否正确。根据查证，本案诉争房屋系陈某某以陈某某、山某、朱某名义向土地管理部门申请并获得相关合法手续，申请时陈某某和山某在婚姻存续期间，一审法院认定为家庭共有财产有事实和法律依据，本院予以维持。一审法院综合本案案情，并以保护妇女、儿童权利为原则，酌情判决陈某某、山某各自获得一层房屋所有权、朱某获得半层房屋所有权恰当，本院予以维持，一审法院已经就此进行详细阐述，本院不再赘述。本案焦点之二，即一审对陈某某领取的31050元补助金的处理是否恰当。根据查证，陈某某领取的31050元系国家机关为扶助陈某某、山某、朱某一家建盖本案诉争房屋的补助款，应属于家庭共有财产，一审法院据此综合评判本案案情判决由陈某某退还山某、朱某各10350元有事实和法律依据，本院予以维持。上诉人陈某某关于诉争房屋系其个人出资、应认定诉争房屋为其个人所有以及女儿朱某对诉争房屋没有份额等观点无事实和法律依据，本院对其上诉请求不予支持。综上所述，陈某某的上诉请求不能成立，本院予以驳回。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3500元，由上诉人陈某某负担。本判决为终审判决。审判长 赵 敏审判员 李城橙审判员 汪丹丹二〇二〇年七月七日书记员 罗 响