安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1202民初3412号原告：张某2，女，1982年6月10日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。委托诉讼代理人：张加义，安徽弘大律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏克淮，安徽弘大律师事务所律师。原告：张某1，女，2012年2月28日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。法定代理人：张某2，系原告张某1的母亲，简历同上。被告：赵艺彬，男，1980年9月15日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。委托诉讼代理人：孙茂，安徽众豪律师事务所律师。原告张某2、张某1诉被告赵艺彬共有纠纷一案,本院于2020年4月30日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月2日公开开庭进行了审理。原告张某2及其委托诉讼代理人魏克淮、原告张某1的法定代理人张某2、被告赵艺彬及其委托诉讼代理人孙茂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某2、张某1向本院提出诉讼请求：1、判令被告将位于东方明珠6幢一单元1902室或6幢二单元1304室中的75.2㎡(每人27.6㎡、平价房每人10㎡)拆迁还原安置房屋给原告;2、本案的诉讼费由被告承担。事实及理由:原告张某1原名赵静怡,2016年4月27日经颍州区人民法院作出(2016)皖1202民初1428号民事调解书,“原告张某2与被告赵艺彬婚生女儿赵静怡由原告张某2抚养”,后于2018年8月3日改名为张某1。原告张某2与被告赵艺彬2015年达成《离婚协议》,约定张某2与赵艺彬夫妻共同房产,拆迁还原后全部归两个孩子所有,房屋差价款由赵艺彬支付。房屋拆迁时,被告与颍州区政府签订的0000539号《阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书》安置人口为五人,其中包括张某2、赵艺彬、赵艺彬的母亲、张某1和其哥哥。现拆迁还原房已经安置结束,原告要求按照2015年张某2与赵艺彬达成的《离婚协议》的约定,将拆迁还原房中的75.2㎡给原告张某1,被告不答应,原告才提起诉讼,请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告赵艺彬辩称：一、张某2不具有合法的诉讼主体资格。案涉拆迁还原的房屋，已经因2015年8月24日双方的离婚协议处置，处置方案时涉及本案原告要求分割的被拆迁还原房屋全部赠与给两个孩子;根据(2018)皖1202民初6402号民事判决书已经确认该“离婚协议”中涉及被告赵艺彬的母亲王广英部分1/5房产处分无效，只能对另外的4/5依法处置，其中，属于原告张某1的是2/5，而张某2自赠与之日对案涉房产已经丧失所有权和后来的拆迁还原、补偿权利。故，张某2无合法的诉讼主体资格!二、平价房的差价是被告母亲支付，不属于原、被告分割财产范围。因该还原房屋时，被告无钱，是被告母亲出资购买该平价房，不宜分割；平价房是一一种权利，不是物权，如果不购买，就失去意义，只有购买，才能享有，原告未出资购买，不享有该权益及其形成的财产。三、对于应分割给孩子张某1的房屋、财产，被告不会因为原告擅自将孩子名字更改而拒绝分割的，属于孩子张某1的权益归孩子所有。四、原告张某2在2012年4月9日将案涉房屋的拆迁补偿款209708元中的200000元转走，对于该部分款项，应退还、分割、支付给权利人。综上，原告的诉请部分不实，应在厘清事实的基础上，驳回原告的不当诉讼请求，依法裁决!本案经审理认定事实如下：原告张某2与被告赵艺彬原系夫妻关系，婚后生育儿子赵军浩、女儿赵静怡（现已更名为张某1）。双方婚后共同在颍州区三十里铺镇大王村吴寨建有170㎡的房屋一处。2012年2月22日，该处房屋被拆迁，被告赵艺彬作为户主与阜阳市颍州区三十里铺镇政府签订了编号为0000539号《阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书》一份，协议约定还原安置人口5人，具体包括原告张某2、张某1、被告赵艺彬、被告赵艺彬的母亲王广英及赵军浩，还原安置面积138㎡，各项拆迁补偿款扣除安置楼款89434元后，拆迁部门于2012年3月11日以转账方式支付到被告赵艺彬银行账户的补偿款共计209708元。被告赵艺彬于2012年4月9日将其中的20万元取出交给了原告张某2，原告张某2于当日存入其银行账户。2014年11月13日，双方办理了离婚登记，离婚协议约定：婚生子赵军浩、婚生女赵静怡均由被告赵艺彬抚养，原告张某2不支付子女抚养费。双方无共同房产。协议离婚后不久，双方复婚。复婚后，双方再次于2015年8月24日办理了离婚登记，双方达成的《离婚协议》载明：两子女由被告赵艺彬抚养，暂随原告张某2生活，由被告赵艺彬支付子女抚养费。协议中夫妻共同财产及共同债权、债务的处理约定为：1、原夫妻共同房产约170平方米，拆迁还原后全部归两个孩子所有，房屋差价款由被告赵艺彬支付。2、现座落在颍州区三十里铺吴寨村吴寨87-1户1至3楼自建楼房一处，建筑面积200平方米，全部归两个孩子所有，原告张某2有居住权，被告赵艺彬无居住权；房产以后买卖必须双方签字方可处置。2016年3月22日，原告张某2诉至本院要求变更女儿赵静怡由其抚养。本院于2016年4月27日作出(2016)皖1202民初1428号民事调解书，调解协议约定婚生女赵静怡由原告张某2抚养。原告张某2为与被告赵艺彬离婚后财产纠纷一案,于2018年10月16日向本院提起诉讼。本院于2018年12月24日作出(2018)皖1202民初6402号民事判决书，判决驳回原告张某2的全部诉讼请求。另查明，2018年7月20日，被告赵艺彬签订的第0000539号《阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书》还原安置房屋分配到位，属于安置人口5人共有的安置房屋为座落于颍州区三十里铺镇东方明珠6幢一单元1902室一套，建筑面积117.98平方米；6幢二单元1304室一套，建筑面积87.93平方米。被告赵艺彬的母亲王广英为购买安置人口5人每人10平方米共计50平方米的平价房，支付115000元。现被告赵艺彬与赵军浩在东方明珠6幢一单元1902室居住。庭审中，被告赵艺彬称6幢二单元1304室已被其母亲王广英出售。上述事实有原告提供的身份证、户口本、《离婚协议》、调解书、判决书、《阜阳市颍州区集体土地房屋拆迁安置协议书》、《房屋移交证书》，被告提供的身份证、判决书、居委会证明及当事人当庭陈述在卷佐证。本院认为：原告张某2、张某1与被告赵艺彬，以及王广英、赵军浩，五人均属于拆迁安置对象，政府按照每人27.6㎡还原安置房屋，属于张某2、张某1的55.2㎡应为其个人财产。张某2、张某1按照政策享有的每人可以购买的10㎡平价房，也属于其个人财产，但购买该平价房的款项即2300元/㎡已由被告母亲王广英支付，原告张某2应返还给被告赵艺彬母亲，为减少诉累，可直接返还给被告赵艺彬。因原告张某2与被告赵艺彬在《离婚协议》中，已明确约定原夫妻共同房产拆迁还原后全部归两个孩子所有，应视为双方对自己财产权利的放弃，原告张某2享有的财产权利，应归其抚养的张某1享有。故两原告要求判令被告赵艺彬拆迁安置房屋中的75.2㎡归原告张某1所有的诉讼请求，本院予以支持。因安置房中的6幢二单元1304室已被被告赵艺彬母亲王广英出售，应从赵艺彬实际占有的东方明珠6幢一单元1902室房屋分割为宜。被告赵艺彬辩称，原告张某2将案涉房屋的拆迁补偿款209708元中的200000元转走，对于该部分款项，应退还、分割、支付给权利人，因被告未有提起反诉，该部分请求，本院不予审理。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第十九条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、原告张某1享有位于阜阳市颍州区三十里铺镇东方明珠6幢一单元1902室，建筑面积117.98平方米中的75.2㎡的份额；二、原告张某2返还被告赵艺彬平价房购房款23000元。案件受理费3300元，减半收取1650元，由被告赵艺彬负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  杨占伟二〇二〇年七月十日书记员  王 倩