文书内容贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书(2020)黔0402民初1549号原告：安顺市金顺建材租赁有限公司，住所地：贵州省安顺市经济技术开发区宋旗镇赵家山村。统一社会信用代码：91520400082799927J。法定代表人：钱加荣。被告：陈达锦，男，1989年12月15日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。原告安顺市金顺建材租赁有限公司与被告陈达锦租赁合同纠纷一案，本院于2020年4月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安顺市金顺建材租赁有限公司的法定代表人钱加荣到庭参加诉讼，被告陈达锦经本院合法传唤（传票），无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告安顺市金顺建材租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判决解除原、被告签订的架料租赁合同；2、请求判令被告支付建材租赁费59339元；3、判令被告返还原告架子管2192米、扣件1513个、顶托307只，共计51600元；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因承揽西秀区刘官乡大黑旅游宾馆工程，在2016年6月7日被告到原告处租赁架料，双方签订一份架料租赁合同，具体单价、租赁方式，但被告自起租至今未支付过租赁费。至今尚欠59339元，在租赁过程中返还过部门架料，现差架管2192米、扣件1513个、顶托307只未还。故具状起诉，提出如上诉讼请求。被告陈达锦在法定期限内未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的：1、营业执照，法定代理人身份证，证明原告的主体资格适格；2、2016年6月7日架料租赁合同，证实原、被告签订合同的事实；3、发货单、收获单，证实原告向被告发货被告返还部分架料的事实。上述证据本院予以确认并在卷作证。本院经审理认定事实如下：2016年6月7日，原告安顺市金顺建材租赁有限公司作为甲方与被告乙方陈达锦签订《架料租赁合同》，约定：“乙方因承建坝西秀区刘官乡大黑旅游宾馆工程项目工地，需租用甲方建筑材料。经双方协商，签订如下条款供双方共同遵守执行。一、甲方出租架料（钢管、扣件、顶托等）给乙方使用，办理租赁合同时，必须向甲方交纳押金，按架料每吨或共计第一层打混凝土付款。承租架料全部归还完毕，租金结清后，甲方退还乙方所交纳押金。二、甲方所出租架料质量、规格等以乙方在甲方“发货凭证”上签字视为合格验收凭据。三、租赁期限及结算方式：1、租赁时间不满三个月的按三个月计算租金，超过三个月的按实际天数计算租金。在承租的架料归还完毕及租金付清后合同终止；2、租金按日计算，计算标准以甲方出具的“架料租赁发（收）原始凭证”且经乙方相关经办人签字确认的为准，该发（收）凭证式租金结算的有效依据。乙方必须在每月月底派经办人到甲方处对账复核，并在当月的租金计算清单上签字确认。如乙方故意拖延时间不与甲方进行复核，则以本合同约定的计算方式所得的租金数额为准。同时，当月租金的支付时间最迟不得超过次月10日。四、出租架料价格表（所租架料以乙方实际租用数量为准）：            名称              日或月租金（元）              单位              计划用量              赔偿标准              计算标准      （比重）                  钢管              70元/月/吨              吨              25吨左右              22元/米              3.841g/米                  扣件              0.01元/个/天              套              4000个左右              十字8.8元/套直接10元/套      活动9元/套              800套/吨                  差螺栓                            套                            0.65元/套                                顶托              0.3元/只/天              只              400只左右              30元/只              200只/吨                  差顶丝                            只                            4元/只                                差顶板                            只                            4.5元/只                    五、结算方式：每吨架管按260米计算，用完一个工地后，乙方不能找理由找借口不还清甲方的材料，如不还清，所差材料的租金按原租借单价翻一翻继续起算，直到材料还清，账结清终止协议。六、材料的归还：乙方应按租赁物资的用途使用并爱护和保管，归还时应按租用材料的规格、型号退还，乙方归还周转材料如有缺损，甲方收取乙方维修费（按甲方收货凭证为依据）。弯管校直1元/根,扣件洗油0.3元/套,顶托洗油按0.5元/只。租赁架管全为定尺管，以发货凭证为准，长度相差正负20公分，超出标准不能作为定尺管归还，如因乙方造成丢失损坏的材料按合同的赔偿单价或根据当时市场价格的100%赔偿（合同约定价格和市场价格不一样时，取其中价格高的作为赔偿价格）。乙方在租赁合同上签字盖章后，乙方签字的经办人视为有权代表乙方经办本合同业务。七、未归还租赁物资的租金计算至材料全部归还完或付清相应的赔偿款时止。鉴于建筑工程建设周期长，建筑架料租赁行业租金系按日产生，故双方约定租金的诉讼时效的起算时间以乙方书面通知拒付租金并送达甲方时为准。八、材料的装卸、运输及计量标准：甲方发货地点为甲方库房，归还地点在甲方的库房或甲方指定地点，运输及上车费、下车费由乙方自理。如需甲方装卸机运输，甲方将收取乙方的运输费2次单边300元/吨（单边），上车费25元/吨,下车费及堆码费25元/吨。九、违约责任不按时偿付甲方的租金，延误一天罚款500元。十、乙方指定经办人（领料人）陈达锦；如乙方实际签收的经办人不一致的，该实际签收人在租金计算清单签字或在租赁收货凭证上签字的，视为该实际签收人有权经办租赁架料的收发……”2016年6月7日至6月23日，原告金顺建材租赁有限公司向被告陈达锦发送租赁物，双方在发货单上签字，被告共计承租钢管8220米（合计31.60吨）、扣件4000个、顶托620个。2016年8月17日，被告返还钢管2007米、扣件817个、顶托212只；2016年8月18日，被告返还钢管2451米、扣件1009个、顶托101只；2016年9月24日，被告返还钢管1570米、扣件661个；截止至9月24日，被告共计返还钢管6028米、扣件2487个、顶托313只，尚差欠钢管2192米（合计8.410吨）、扣件1513个、顶托307只。原告索要租金及租赁物未果遂向本院起诉并提出如前述诉求。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告与被告签订《架料租赁合同》后，原告依约向被告交付了合同约定的架料，被告应当承担支付租金及使用后归还架料的义务，现被告拒不支付架料租金及归还架料，显属违约。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故原告要求解除双方于2016年6月7日签订的《架料租赁合同》，本院予以准许。对原告请求被告支付租赁费用的问题：合同约定：钢管的单价为70元/吨/月、扣件0.01元/个/天、顶托0.03元/个/天，故自原告交付完租赁物之日即2016年6月23日起截至2016年9月23日，租金计算如下：钢管31.60吨×70元×3个月=6636元；扣件0.01元/个/天×92天×4000个=3680元；顶托0.03元/个/天×620个×92天=1711.2元；共计12027.20元。自2016年9月24日至2018年9月24日止，租金计算如下：钢管70元/吨/月×70元×24个月=14112元；扣件0.01元/个/天×730天×1513个=11044.9元；顶托0.03元/个/天×307个×730天=6723元；共计31879.9元；两项合计金额为43907.10元。原告诉请租赁费59339元，超出部分本院不予支持。原告要求被告赔偿未退还的租赁物款项的问题，合同虽约定了赔偿标准，但并未就赔偿的条件进行约定，原告亦未举证证实未返还的租赁物已损坏的标准，故原告主张赔偿未退还的租赁物款项本院不予支持，但基于双方合同的解除，被告应向原告退还尚差欠的租赁物，钢管2192米、扣件1513个、顶托307只。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加庭审，自动放弃权利，不影响人民法院的审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条第一款第（三）项、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告安顺市金顺建材租赁有限公司与被告陈达锦于2016年6月7日签订的《架料租赁合同》。二、被告陈达锦于本判决生效之日起十日内支付截止至2018年9月24日的租赁费43907.10元给原告安顺市金顺建材租赁有限公司。三、被告陈达锦于本判决生效之日起十日内退还租赁物：钢管2192米、扣件1513个、顶托307只给原告安顺市金顺建材租赁有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币9916元，减半收取1259元，由原告安顺市金顺建材租赁有限公司负担761元，被告陈达锦负担498元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在判决生效履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审判员  王一雯二〇二〇年七月二十四日法官助理薛松书记员蔡仕佳（代）