河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0929民初856号 原告：沧州泽诚建筑设备有限公司，住所地河北省沧州市。 法定代表人：韩东泽，职务：执行董事。 委托诉讼代理人：李奇娜，河北图是律师事务所律师。 被告：郑州华昇建筑工程有限公司，住所地河南省。 法定代表人：窦彩霞，职务：执行董事兼总经理 委托诉讼代理人：李洋、陈巧兰，河南明治律师事务所律师。 原告沧州泽诚建筑设备有限公司与被告郑州华昇建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用普通程序，于2020年6月3日公开开庭进行了审理。原告沧州泽诚建筑设备有限公司委托诉讼代理人李奇娜，被告郑州华昇建筑工程有限公司委托诉讼代理人李洋、陈巧兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沧州泽诚建筑设备有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《周转材料租赁合同》；2.判令被告给付原告至2020年4月14日的租赁费697661.25元，并自2020年4月15日每日给付租赁费387元至租赁物退清或者赔偿完毕止；3.判令被告将未退租赁物退还给原告，如不能退还，折价赔偿508558元；4.判令被告赔偿原告的零部件丢失赔偿及维修费17467元；5.判令被告给付原告违约金50000元；6.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年10月16日，原、被告签订《周转材料租赁合同》，被告租用原告的立杆、横杆等建筑设备材料用于被告承建的渠南路下穿隧道工程。租赁合同中对租赁物的品种、租金标准及违约金等做了明确的约定。截止到2020年4月14日，共产生租金1507661.25元，被告仅给付原告部分租赁费，尚欠租金697661.25元未付。被告已构成违约，原告按照合同第五条的约定降低标准酌情主张违约金50000元。被告尚有大量租赁物没有退还给原告，如不能退还应折价赔偿508558元。已退回的租赁物存在零部件丢失及损坏的情况，被告应赔偿原告零部件丢失赔偿及维修费17467元。另因租赁合同一直未解除，故未退还物资的租赁费应按387元/日一直计算到租赁物退清或者赔偿完毕止。对于以上款项经多次催要未果，故原告将被告诉诸法院，望依法解决。 郑州华昇建筑工程有限公司辩称，对于原告提供的单据，一部分不是本次合同涉及的租赁物，不应计入该合同费用，有些单据不应计算在本次合同中，所以原告计算错误，原告提供的单据与我们现有单据存在不一致。本次合同涉及项目是渠南路下穿隧道工程，该工程在2017年3月7日已经竣工结算，并且将该合同涉及的租赁物一并全部归还。在该时间之后的2018、2019年就不涉及该合同了，数额不是该合同涉及的，我公司只承认2017年3月7日之前涉及的单据和对账单。原告请求的维修费用没有法律依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2016年10月16日，原告沧州泽诚建筑设备有限公司与被告郑州华昇建筑工程有限公司签订周转材料租赁合同一份，合同约定被告租用原告建筑器材用于渠南路下穿隧道工程，同时约定了双方的权利义务。其中第五条第2项约定根据提、退货单据，每月甲、乙双方核对结算单并签字确认，乙方凭结算单金额向甲方支付租金，每月25日为当月结算日（即上月26日至当月25日内）。乙方每月5日前按结算单金额付给甲方上月租金款，每拖欠一日，乙方向甲方支付所欠租赁费总额2%违约金，结算时按拖欠天数累计计算租金。根据双方签署的结算单据显示，截止到2019年7月28日共计产生租金1410211.42元、丢失赔偿费8297元、维修费7344元，被告已经支付款项810000元，尚欠租金600211.42元；未退还租赁物资有4米钢管100根、3米钢管400根、2.5米钢管400根、十字扣件6400个、转向扣件1720个、3米立杆1950根、2.4米立杆734根、1.8米立杆68根、1.5米立杆27根、1.2米立杆1611根、0.9米立杆47根、0.6米立杆1511根、0.3米立杆1916根、0.2米立杆2888根、0.6米横杆7354根、0.3米横杆553根、可调顶托1012根、可调底托2045根；多退还租赁物6米钢管38根、5米钢管2根、0.9米横杆1210根。对于租赁物价值合同约定丢失十字扣件每套5元、转向扣件每天5.5元，钢管约定每吨260米，未约定价格，立杆、横杆约定按照当期市场价格，原告就其请求的租赁物价格未提供证据。 被告主张工程已于2017年3月7日交付使用，对于之后的提货不是本案租赁合同项下的工程，不属于本合同事项范围，应另行解决。另主张原告提供的租赁产品质量有瑕疵，属于违约在先，对于租赁产品中的毁损、数量不够等瑕疵产品，不应计算租金，应予剔除，但未提供相应证据。另外，被告主张已经支付原告租金83万元，未提供证据。 本院认为，原、被告间租赁关系明确，被告租用原告租赁物资截止到2019年7月28日共计产生租金1410211.42元、丢失赔偿费8297元、维修费7344元，被告已经支付款项810000元，尚欠租金600211.42元、丢失赔偿费8297元、维修费7344元，事实清楚，证据充分，被告应依法履行给付义务。因被告未按合同约定支付租金，原告请求解除与被告间的租赁合同关系，依法予以支持。因被告未提供证据证实租赁物资的使用情况，对其请求的未经双方确认的租金及后续租金依法暂不予支持。被告依法应返还原告未退还的租赁物资，因合同约定租赁物价值不明确，故本院酌定如被告逾期不返还租赁物资，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿，总额不超过508558元。对于被告多退还的租赁物资，原告亦应依法返还给被告，如逾期不返还，同样按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿。对于原告请求的违约金50000元，因双方合同约定违约金数额较高，原告就该请求也提供相应证据，故本院依法调整为以所欠租金600211.42元为基数，自2020年5月11日（起诉之日）起按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，数额不超过50000元。 被告主张工程已于2017年3月7日交付使用，对于之后的提货不是本案租赁合同项下的工程，不属于本合同事项范围，应另行解决。对于被告该主张，原告不予认可，且原告提交的提货单及双方签署的结算单不能充分证实被告该主张。被告另主张原告提供的租赁产品质量有瑕疵，属于违约在先，对于租赁产品中的毁损、数量不够等瑕疵产品，不应计算租金，应予剔除，但未提供相应证据。另外，被告主张已经支付原告租金83万元，未提供证据。综上，被告就自己的主张未提供充分证据，对其请求依法不予支持。 综上所述，原、被告双方均应按合同约定履行相关义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条的规定，判决如下： 一、解除原、被告间的租赁合同关系； 二、被告郑州华昇建筑工程有限公司于本判决生效后十日内给付原告沧州泽诚建筑设备有限公司租金600211.42元、丢失赔偿费8297元、维修费7344元及违约金，违约金以所欠租金600211.42元为基数，自2020年5月11日起按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍向原告支付利息至本判决生效之日止，数额不超过50000元； 三、被告郑州华昇建筑工程有限公司于本判决生效后三十日内返还原告沧州泽诚建筑设备有限公司租赁物4米钢管100根、3米钢管400根、2.5米钢管400根、十字扣件6400个、转向扣件1720个、3米立杆1950根、2.4米立杆734根、1.8米立杆68根、1.5米立杆27根、1.2米立杆1611根、0.9米立杆47根、0.6米立杆1511根、0.3米立杆1916根、0.2米立杆2888根、0.6米横杆7354根、0.3米横杆553根、可调顶托1012根、可调底托2045根，逾期不返还，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿，总额不超过508558元；原告沧州泽诚建筑设备有限公司于本判决生效后三十日内退还被告郑州华昇建筑工程有限公司租赁物6米钢管38根、5米钢管2根、0.9米横杆1210根，逾期不返还，按本判决生效之日租赁物使用地的市场价格进行折价赔偿； 四、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16263元，由原告负担1035元，被告负担15228元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过扫描下方二维码自行网上上诉立案及进行其他网上诉讼操作，或者向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。 审 判 长  张冬梅 审 判 员  李保永 人民陪审员  李玉温 二〇二〇年七月三十一日 书 记 员  魏建超