江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1181民初3191号原告：江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司，住所地丹阳市东方路东方嘉园6-8幢，统一社会信用代码91321181557098199L。法定代表人：毛玉飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：丁汪，江苏江成律师事务所律师。被告：宦志东，男，汉族，1979年2月25日生，确认送达地址丹阳市。被告：江苏皇马农化有限公司，统一社会信用代码91320724253720188Q，确认送达地址江苏省灌南县堆沟港镇（化学工业园）。法定代表人：宦小马，该公司总经理。被告：宦小马，男，汉族，1954年10月28日生，确认送达地址丹阳市。被告：陈金娣，女，汉族，1955年2月21日生，确认送达地址丹阳市。原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司（以下简称保得银行）与被告宦志东、江苏皇马农化有限公司（以下简称皇马公司）、宦小马、陈金娣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月13日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告保得银行的委托诉讼代理人丁汪到庭参加诉讼，被告宦志东、皇马公司、宦小马、陈金娣经本院传票传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告保得银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告宦志东立即偿还借款本金4494389.53元、利息116488.83元（截至2020年5月9日），按照合同约定计算自2020年5月10日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利，律师费20万元；2、判令被告皇马公司、宦小马、陈金娣对被告宦志东上述给付义务承担连带清偿责任；3、判令原告有权对被告皇马公司提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在450万元范围内优先受偿；4、由各被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年2月1日，被告宦志东与原告签订借款合同，约定向其借款450万元，借款期限自2019年2月1日至2020年1月31日，年利率为6.525%，逾期承担加收30%的罚息并承担复利。2019年2月1日，原告发放贷款450万元。2019年1月30日，原告与被告皇马公司签订《最高额抵押合同》，约定在2019年1月30日至2022年1月29日期间为被告宦志东的借款在最高额450万元范围内承担抵押担保责任并以其名下厂房、土地使用权办理抵押登记。被告皇马公司、宦小马、陈金娣与原告分别签订了《最高额保证合同》及个人保证书，对宦志东的全部债务承担连带清偿责任。现还款期限届满，各被告未能按期偿还借款本息，故原告诉至法院。被告宦志东、皇马公司、宦小马、陈金娣均未应诉答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告宦志东、皇马公司、宦小马、陈金娣均未到庭，视为放弃举证、质证的权利。对原告提交的全部证据的真实性，本院依法予以确认，并在卷佐证。经审理认定事实如下：2019年2月1日，原告保得银行与被告宦志东签订一份编号为QT510519000003的《个人借款合同（额度）》，约定原告自2019年1月22日至2020年1月21日止向借款人提供最高不超过4500000元的授信额度，每笔借款的利率按照提款协议约定执行，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，到期还本。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为约定借款利率水平上加收30%；对借款人不能按期支付的利息，以约定的结息方式，贷款期内按照约定的借款利率计收复利，贷款逾期后改按约定的罚息利率计收复利。合同关于费用部分约定：与本合同有关的费用（包括但不限于律师费、印花税、公证或见证费、评估费、保险费、抵押登记费）均由借款人承担。2019年2月1日，原告向被告宦志东发放贷款450万元，约定借款期限12个月，固定年利率6.525%。贷款到期后，被告宦志东未能按约还本付息，截至2020年5月9日，尚欠原告贷款本金4494389.53元、罚息116488.83元，合计4610878.36元。2019年1月30日，原告与被告皇马公司签订一份《最高额保证合同》，约定被告皇马公司为原告与被告宦志东在2019年1月30日起至2020年1月29日止签署的借款、银行承兑汇票、贸易融资、保函及其它授信业务合同及其修订或补充提供连带责任保证，担保的最高本金余额为450万元，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金等及债权人为实现债权所支付的其它相关费用，保证期间为主债权到期（包括展期到期）后两年。2019年1月30日，被告宦小马、陈金娣向原告出具一份《最高额个人连带责任保证书》，承诺对原告与被告宦志东在2019年1月30日起至2020年1月29日止签署的流动资金借款、银行承兑汇票、贸易融资、保函、展期、再融资、借新还旧及其它授信业务合同及其修订或补充提供连带责任保证，担保的最高本金余额为450万元，担保范围包括本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、执行费等），保证期间为主债权到期（包括提前到期、展期到期）后两年。2019年1月30日，原告与被告皇马公司签订一份《最高额抵押合同》，约定由被告皇马公司以其位于丹阳市的房产[丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号]及土地[丹国用（2007）第01558号]为被告宦志东于2019年1月30日至2022年1月29日期间在原告处的借款、银行承兑汇票、贸易融资、保函及其它授信业务合同及其修订或补充在最高额不超过450万元范围内提供抵押担保。抵押担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、手续费等及原告实现债权的费用并办理了抵押登记，登记最高担保债权数额为450万元。另查明：原告委托江苏江成律师事务所代理本案诉讼，约定支付律师代理费200000元。本院认为：原告保得银行与被告宦志东之间签订的《个人借款合同（额度）》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告按约向被告宦志东发放贷款450万元后，被告宦志东未能按约足额还本付息，原告有权要求其偿还全部借款本息，故对原告要求被告宦志东立即偿还尚欠借款本息4610878.36元及自2020年5月10日起至实际给付之日止按借款合同约定计算的利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告宦志东承担其为本案诉讼支付的律师费，但其并未提交证据证明该费用实际发生，本院不予支持。原告与被告皇马公司签订的《最高额保证合同》以及被告宦小马和陈金娣向原告出具的《最高额个人连带责任保证书》是各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告要求被告皇马公司、宦小马、陈金娣对被告宦志东的上述给付义务承担连带清偿责任的请求，符合上述保证合同及保证书关于保证方式、保证范围及保证期间的约定，故本院依法予以支持。原告要求以被告皇马公司所有的抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿，符合法律规定，但是优先受偿的金额应当以抵押登记的债权数额450万元为限。本案各被告经本院传票传唤均未到庭参加诉讼，其放弃质证、抗辩的法律后果由其自负，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宦志东于本判决生效之日起十日内偿还原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司贷款本金4494389.53元、罚息116488.83元，合计4610878.36元，并按照《个人借款合同（额度）》约定的结息方式给付自2020年5月10日起至实际给付之日止的利息、罚息及复利；二、被告江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣对被告宦志东的上述给付义务向原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司承担连带清偿责任；三、如被告宦志东未能履行第一项中还款义务，原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司有权对被告江苏皇马农化有限公司所有的位于丹阳市的房产[丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号、丹房权证皇塘字第××号]及土地[丹国用（2007）第01558号]折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在债权数额450万元范围内优先受偿；四、驳回原告江苏丹阳保得村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取21844元，由被告宦志东、江苏皇马农化有限公司、宦小马、陈金娣负担（此款由被告于本判决生效后十日内向本院缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审判员  郦超二〇二〇年七月十五日书记员  曹菊附本判决书适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中国人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。