陕西省西安市中级人民法院 民  事  判  决  书  （2020）陕01民终8165号 上诉人（原审被告）赵振浩，男，1994年8月16日出生，汉族。委托代理人徐娟娟，陕西赛达律师事务所律师。委托代理人李英韬，陕西赛达律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）西安壹份爱餐饮管理有限公司，赵振浩，男，1994年8月16日出生，汉族。法定代表人王振，该公司总经理。委托代理人杨馨,女,1974年1月22日出生，汉族。上诉人赵振浩因与被上诉人西安壹份爱餐饮管理有限公司合同纠纷一案，不服陕西省西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初7255号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，2018年7月11日，西安壹份爱餐饮管理有限公司与赵振浩签订餐饮承包合同，该合同约定，赵振浩租用西安壹份爱餐饮管理有限公司西安市含光南路罗家寨餐厅，并交纳押金10000元，承包费前三个月每月5000元，从第四个月开始每月承包费为营业额的10%，每月10日前打款给西安壹份爱餐饮管理有限公司。经营期间房租为每月8000元，财务记账及监管费用每月1000元。合同还约定，在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，双方任何一方不得终止合同，终止合同视为违约，违约方向守约方支付违约金30000元，给守约方造成损失的，还应赔偿损失。赵振浩迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按照拖欠总额每日万分之三向西安壹份爱餐饮管理有限公司，支付违约金，超过十五日未支付的，西安壹份爱餐饮管理有限公司有权终止合同，收取的押金视为违约金予以没收，造成损失的，还应赔偿。赵振浩不得中途无故终止合同，如需中止合同，赵振浩应提前三个月以书面形式通知西安壹份爱餐饮管理有限公司，从停止营业之日起，赵振浩向西安壹份爱餐饮管理有限公司支付三个月房租数额作为违约金。合同签订后，赵振浩向西安壹份爱餐饮管理有限公司，交纳合同押金4500元，西安壹份爱餐饮管理有限公司，于2018年8月17日将合同约定的餐厅交给赵振浩经营，2019年2月28日赵振浩停止经营餐厅，按照合同约定，赵振浩拖欠西安壹份爱餐饮管理有限公司，房租52000元未付，按照合同约定应支付违约金1111.2元，拖欠2018年9月至11月期间的承包费15000元及2018年12月承包费1854.5元未付，按照合同约定应支付违约金685.2元，拖欠西安壹份爱餐饮管理有限公司，财务记账费用6500元未付，按照合同约定应付违约金163.8元。一审审理中，赵振浩对西安壹份爱餐饮管理有限公司，主张的房租52000元予以认可，但对西安壹份爱餐饮管理有限公司主张的承包费不予认可，认为西安壹份爱餐饮管理有限公司未给其办理食品许可证，给其造成损失，且西安壹份爱餐饮管理有限公司违约在先，对西安壹份爱餐饮管理有限公司主张的财务记账费用不予认可，但对于其不认可的诉讼请求，赵振浩未提交证据予以证明。一审审理中，赵振浩除了提交转账记录证明其向西安壹份爱餐饮管理有限公司交纳54500元外，其再未提交其他证据。对于赵振浩转款给西安壹份爱餐饮管理有限公司54500元，西安壹份爱餐饮管理有限公司认为该款项中50000元为股份钱，其余4500元属于押金，赵振浩认为该款项属于股份钱。原审法院认为，赵振浩与西安壹份爱餐饮管理有限公司签订的餐厅承包合同系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效合同，该院依法予以保护。合同签订后，西安壹份爱餐饮管理有限公司将餐厅交付给赵振浩经营，赵振浩理应按照合同支付房租及承包费及其他合同约定费用，赵振浩未按照约定支付相关款项，有悖合同约定，违反诚信原则，现西安壹份爱餐饮管理有限公司要求赵振浩支付有关欠款均有合同依据，该院依法予以支持。至于迟延支付房租及承包费产生的违约金，因合同约定了违约金的计算方法，且赵振浩逾期支付合同约定款项构成违约，故西安壹份爱餐饮管理有限公司要求支付房租及承包费逾期支付违约金，该院予以支持。关于西安壹份爱餐饮管理有限公司主张的违约金30000元（无故中止履行合同责任违约金），因逾期支付房租及承包费已支持其违约金请求，再行主张有悖合同违约损失弥补原则，西安壹份爱餐饮管理有限公司未提交证据进一步证明其实际损失，故对于该项违约金请求，该院根据双方合同履行情况，参照合同约定的前三个月的房租标准，由赵振浩支付西安壹份爱餐饮管理有限公司违约金5000元为妥。至于审理中双方提及的54500元，根据现有证据可以认定其中4500元为押金，应在赵振浩未付承包费中扣除，其余50000元因未有直接证据证明与案涉合同有关，对该款项法庭暂不予认定。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零七条、第一百一十三条，判决：一、赵振浩应于十日内支付西安壹份爱餐饮管理有限公司房租52000元及违约金1111.2元；二、赵振浩应于十日内支付西安壹份爱餐饮管理有限公司承包费12354.5元及违约金685.2元；三、赵振浩应于十日内支付西安壹份爱餐饮管理有限公司财务记账费用6500元及违约金163.8元。四、赵振浩应于十日内支付西安壹爱餐饮管理有限公司违约金5000元。五、驳回西安壹份爱餐饮管理有限公司其余诉讼请求。如果由赵振浩未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2646元，由赵振浩承担2000元，由西安壹份爱餐饮管理有限公司承担646元。宣判后，赵振浩不服向本院提起上诉称，一、其在履约过程中并不存在违约行为，一审法院认定房屋租金数额有误，其不应支付违约金5000元；二、一审法院认定承包费12354.5元及违约金685.2元与事实不符；三、西安壹份爱餐饮管理有限公司并未为其制作过任何财务类账目工作，其不应向西安壹份爱餐饮管理有限公司支付财务记账费6500元及违约金163.8元。综上，请求本院撤销原审判决并依法改判：1、驳回西安壹份爱餐饮管理有限公司的一审全部诉讼请求；2、一、二审案件诉讼费用由西安壹份爱餐饮管理有限公司承担。西安壹份爱餐饮管理有限公司答辩称，原审法院认定事实清楚、适用法律正确，请求本院驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，二审庭审中，经本院询问，西安壹份爱餐饮管理有限公司表示因赵振浩并未向其提交相关财务账目，其并未有财务记账费的支出，故本案所涉财务记账费6500元及违约金163.8元，其不予主张。本院其余查明事实与原审判决查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，赵振浩与西安壹份爱餐饮管理有限公司签订的《餐厅承包合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力，双方均应依约履行各自权利义务。上述合同签订后，西安壹份爱餐饮管理有限公司将餐厅交付于赵振浩经营履行了合同义务，赵振浩应按照合同履行支付房租及承包费的义务，现赵振浩并未依约履行上述义务，构成违约，应承担相应的违约责任，故西安壹份爱餐饮管理有限公司要求赵振浩支付有关欠款均有合同依据，本院依法予以支持。至于迟延支付房租及承包费产生的违约金，因合同约定了违约金的计算方法，且赵振浩逾期支付合同约定款项构成违约，故西安壹份爱餐饮管理有限公司要求赵振浩支付房租、承包费及逾期支付违约金的诉讼请求，本院予以支持；关于西安壹份爱餐饮管理有限公司主张的违约金30000元，即无故中止履行合同责任的违约金，一审法院根据双方合同履行情况，参照合同约定的前三个月的房租标准，由赵振浩支付西安壹份爱餐饮管理有限公司违约金5000元，并未超过法定限筹，符合法律规定，本院予以维持；关于西安壹份爱餐饮管理有限公司要求赵振浩支付财务记账费用6500元及违约金163.8元一节，因赵振浩并未向西安壹份爱餐饮管理有限公司提供相应的财务凭证，该项费用并未实际发生，且西安壹份爱餐饮管理有限公司二审庭审中亦放弃该请求，故本院不予支持；关于赵振浩所述其向西安壹份爱餐饮管理有限公司支付的54500元应如何扣减一节，因其中4500元为押金，故应在赵振浩未付承包费中扣除，剩余50000元，本案双方均认可系入股款项，与本案不属同一法律关系，故一审未予抵扣，并无不当，应予维持。综上，原审法院认定事实基本清楚，除财务记账费用及相应违约金应予改判外，其余判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，判决如下：一、维持西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初7255号民事判决第一项、第二项、第四项；二、撤销西安市雁塔区人民法院（2019）陕0113民初7255号民事判决第三项、第五项；三、驳回西安壹份爱餐饮管理有限公司其余诉讼请求。一审案件受理费2646元，由赵振浩承担1950元，由西安壹份爱餐饮管理有限公司承担696元；二审案件受理费2646元（赵振浩预交），由赵振浩负担2596元，西安壹份爱餐饮管理有限公司承担50元。本判决为终审判决。  审 判 长  杜 红 莉审 判 员  王   珂审 判 员  宋   亮                            二○二○年七月十七日 书 记 员   员 丹 妮 1