苏州市吴中区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0506执恢580号之三申请执行人苏州市吴中典当有限责任公司，住所地苏州市吴中西路6号。法定代表人陈雁南，该公司董事长。委托代理人张盖，江苏吴中集团有限公司律师部律师。被执行人苏州市东宝金属材料有限公司，住所地苏州市桐泾北路10号102室。法定代表人徐阿大，该公司董事长。被执行人苏州东宝置业有限公司，住所地苏州市桐泾北路10号。法定代表人陆仁根，该公司董事长。被执行人徐阿大，男，1957年10月18日生，汉族，住所地苏州市金阊区。上述三被执行人共同委托代理人李青，北京市百瑞（苏州）律师事务所律师。苏州市吴中典当有限责任公司与苏州市东宝金属材料有限公司、苏州东宝置业有限公司、徐阿大典当纠纷一案，苏州市中级人民法院于2015年12月18日作出（2015）苏中商初字第00041号民事判决已经发生法律效力。依该判决，一、苏州市东宝金属材料有限公司应于判决生效之日起十日内归还苏州市吴中典当有限责任公司当金本金30000000元，支付至2014年6月8日止的当金利息和综合费2500000元，并赔偿苏州市吴中典当有限责任公司以30000000元为本金自2014年6月9日起至实际清偿之日止按照年利率24%计算的利息损失；二、苏州市东宝金属材料有限公司如到期未履行上述第一项债务，苏州市吴中典当有限责任公司有权以苏州市东宝金属材料有限公司名下所有的坐落于金门路158号（协和大厦）-1层、26层、25层，编号为苏房他证姑苏字第××号、苏房他证姑苏字第××号、苏房他证姑苏字第××号他项权证项下的抵押房产折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿；三、苏州市东宝置业有限公司、徐阿大对苏州市东宝金属材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任，苏州东宝置业有限公司、徐阿大承担保证责任后，有权向苏州市东宝金属材料有限公司追偿；案件受理费224618元，财产保全费5000元，合计229618元，由苏州市东宝金属材料有限公司、苏州东宝置业有限公司、徐阿大负担。因苏州市东宝金属材料有限公司、苏州东宝置业有限公司、徐阿大未按该生效法律文书确定的义务履行，权利人苏州市吴中典当有限责任公司向苏州市中级人民法院申请执行，要求苏州市东宝金属材料有限公司、苏州东宝置业有限公司、徐阿大支付32729618元及相应利息，苏州市中级人民法院于2016年7月27日立案。2017年3月6日苏州市中级人民法院指定本院执行。本院已立案，执行标的32729618元及相应利息，执行费100130元。2019年5月21日，申请执行人同意本案本次执行程序终结。2019年10月10日，申请执行人要求本院处置所查封的不动产，本案恢复执行。案件执行过程如下：1．2019年10月11日，本院通过法院专递向各被执行人发出执行通知书、信用惩戒风险提示、财产报告令、传票等执行文书，责令各被执行人履行义务，但各被执行人未履行。2．2019年10月11日、2020年7月17日，本院通过全国执行网络查控系统查询各被执行人的银行存款、不动产、证券、机动车辆等财产情况，经查，各被执行人名下银行存款已被其他法院案件冻结，无证券登记信息。本院查封了登记在被执行人苏州市东宝金属材料有限公司名下坐落于苏州市××区光××前村不动产，该不动产房地分离，暂未处置；轮候查封登记在被执行人苏州市东宝金属材料有限公司名下坐落于苏州市旧学前××号不动产（上述不动产查封期限三年，自2019年4月30日起至2022年4月29日止）；查封登记在被执行人苏州市东宝金属材料有限公司名下坐落于苏州市吴中区××北路××、××、××不动产、××于××吴中区××北路××不动产、××于××吴中区××北路××、××、××、××、××、××幢不动产，上述不动产本院其他案件正在处置中，本案可参与分配（查封期限为三年，自2020年6月30日起至2023年6月29日止）；查封坐落于苏州市桐泾北路10号102室房地产，该不动产已设定高额抵押，本院已查封，暂未处置（查封期限三年，自2020年7月1日起至2023年6月30日止）;预查封被执行人苏州东宝置业有限公司名下坐落于苏州市相城区××盛世商业广场××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室、××室不动产（查封期限为三年，自2020年1月6日起至2023年1月5日止），因上述不动产尚未通过规划、消防等部门验收，暂无法处置。本案抵押物，即被执行人苏州市东宝金属材料有限公司名下坐落于苏州市××路××号（协和大夏）、-1层、25层、26层不动产，本院正在处置中（查封期限三年，自2020年1月8日至2023年1月7日止）；本院提取了登记在吴县市土产棉麻公司名下属被执行人苏州市东宝金属材料有限公司所有的坐落于苏州市浒关镇下塘北街91号不动产的拆迁补偿款共计30000000元，此款中15000000元用于偿还本案债务本金，15000000元用于偿还本院（2019）苏0506执恢581号案件债务本金；登记在被执行人徐阿大名下坐落于苏州市滨河路215号2幢1107室不动产、坐落于苏州市三多巷佳安别苑42幢402室不动产、登记在被执行人苏州市东宝金属材料有限公司名下坐落于苏州市吴中区东吴北路161号一层、二层房地产、坐落于苏州市吴中区东吴北路169号一层、二层房地产、坐落于苏州市干将西路679、681号房地产已由苏州市姑苏区人民法院及苏州市中级人民法院处置完毕，本案参与分配得款2000000元；本院查封登记在被执行人苏州市东宝金属材料有限公司名下牌号为苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××汽车三辆，登记在被执行人苏州东宝置业有限公司名下牌号为苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××汽车七辆，因上述车辆未能实际扣押，暂无法处置（查封期限为二年，自2020年7月27日起至2022年7月26日止）。3．2019年10月15日，本院通过“点对点”系统查询各被执行人名下不动产、机动车辆、银行存款等财产情况，经查，各被执行人名下无不动产、机动车辆及银行存款。4．2019年10月29日，本院通过淘宝网司法拍卖网络平台对被执行人苏州市东宝金属材料有限公司名下坐落于苏州市××路××号（协和大夏）-1层、25层、26层不动产进行公开拍卖、变卖。经二次拍卖及变卖，金门路××号（协和大夏）-1层、26层不动产均因无人竞拍而流拍，25层不动产经第二次拍卖成交，但买受人随后向本院提出撤销拍卖的执行异议。经本院审查，驳回了买受人提出的执行异议，买受人已向苏州市中级人民法院提出复议，现正审理中。5．2020年4月24日，本院作出（2019）苏0506执恢580号之二执行裁定及（2019）苏0506执恢580号之一协助执行通知书，预查封坐落于苏州市相城区××盛世商业广场××套不动产，并对该244套不动产进行了评估。苏州市自然资源和规划局相城分局回复本院，因上述不动产尚未设立物权，未能受理上述不动产的预查封事宜，并告知本院，因上述不动产未进行首次登记，故不能办理不动产转移登记，故评估后未对上述不动产进行拍卖、变卖。6．2020年7月22日，本院将被执行人限制高消费及有关消费。7.2020年7月27日，本院将执行进程情况告知申请执行人，其表示无其他财产线索提供，同意本次执行程序终结。综上，本案执行到位17000000元。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录、限制消费令等证据证实。本院认为，生效法律文书确认的债权受法律保护，但债权的实现取决于债务人的财产状况。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除处置完毕、参与分配的不动产及轮候查封的不动产、下落不明的车辆外，未发现各被执行人名下有其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，并同意本次执行程序终结。故本案符合本次执行程序终结的条件，本次执行程序应予终结。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。待今后发现被执行人可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定书送达后立即生效。（此页无正文）审 判 长 李晓东审 判 员 李跃辉审 判 员 陈建军二〇二〇年七月二十九日法官助理 张春华书 记 员 蒋 颖