安徽省宣城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖18民终698号 上诉人（原审原告）：安徽华鹏物业管理有限公司，住所地安徽省合肥市高新区望江西路539号鲲鹏产业园2楼203室。 法定代表人：薛春林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：于长江，安徽胜悦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：郎溪县鼎盛物业管理有限公司，住所地安徽省郎溪县建平镇郎涛路20号。 法定代表人：朱晓华，该公司经理。 委托诉讼代理人：刘亚明，安徽明和律师事务所律师。 上诉人安徽华鹏物业管理有限公司（以下简称华鹏物业公司）因与被上诉人郎溪县鼎盛物业管理有限公司（以下简称鼎盛物业公司）不当得利纠纷一案，不服郎溪县人民法院（2019）皖1821民初2688号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月30日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 华鹏物业公司上诉请求：撤销原判，改判鼎盛物业公司返还其水费损失50715.5元及利息（按照全国银行业同业拆借中心公布的LPR贷款利率，以50715.5元为基数自2019年10月29日起计算至实际支付日止）；一、二审诉讼费用由鼎盛物业公司负担。事实和理由：1.其与鼎盛物业公司交接时未将案涉四块水表列入交接登记表，也未办理水表过户手续，但合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司郎溪分公司（以下简称鲲鹏公司）作为开发商，从未对鲲鹏金色港湾小区进行物业管理和使用登记在鲲鹏公司名下的绿化用水表。案涉四块水表水费均产生在2015年7月1日鼎盛物业公司接管后和2018年7月1日鼎盛物业公司移交广东碧桂园物业服务有限公司前，故案涉绿化用水均为鼎盛物业公司使用。一审法院以其未能举证证明登记在鲲鹏公司名下绿化用水表系鼎盛物业公司使用为由，判决不支持其相应的水费返还诉请显然不当。2.本案系不当得利纠纷，案涉四块绿化用水水表均系鼎盛物业公司使用，但水费却由其缴纳，显然鼎盛物业公司取得了不当得利并使其利益受损，依法应将其代缴的水费予以返还。至于水表是否登记在鲲鹏公司名下，或者其是否取得鲲鹏公司授权并不影响本案实体处理。一审法院以水表是否登记在其名下据以判定是否构成不当得利显然有误。 鼎盛物业公司辩称，1.华鹏物业公司诉称水费损失50715.5元分别属于四块水表水费损失，其中6007523号、6017362号登记在华鹏物业公司名下，另6017360号、6017361号登记在鲲鹏公司名下。因为华鹏物业公司与鲲鹏公司分别属于两个独立的法人单位，虽然鲲鹏公司授权于华鹏物业公司，但该授权对其不发生效力，故华鹏物业公司只能就其名下水表水费主张权利。2.案涉水表不在双方物业移交范围之内，故产生的费用非必然由其承担。3.6017360号、6017361号水表处于鲲鹏房产公司实际控制和使用之下，产生的水费应由该公司支付。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 华鹏物业公司向一审法院起诉请求：1.鼎盛物业公司立即向其支付水费损失赔偿费105071.25元（含水费50715.5元及产生滞纳金54355.75元）并按照同期银行贷款利率，自本案起诉之日起支付利息。2.由鼎盛物业公司负担本案受理费用。 一审法院认定事实：华鹏物业公司下设分支机构安徽华鹏物业管理公司朗溪分公司（以下简称华鹏物业郎溪分公司）成立于2010年7月28日，系金色港湾小区的前期物业管理服务公司，现已注销。2015年5月30日，鼎盛物业经鲲鹏金色港湾小区业主委员会决定，取得了该小区的物业管理权。2015年6月2日，鼎盛物业和华鹏物业郎溪分公司签订《鲲鹏金色港湾物业服务接管合同》，并于2015年7月1日全面接管该小区物业管理服务，经营至2018年6月30日。2018年7月1日鼎盛物业将该小区的物业管理服务移交给了广东碧桂园物业服务有限公司郎溪分公司管理。鲲鹏金色港湾小区内绿化用水的两块水表（水表户号分别为：6007523和6017362）由华鹏物业郎溪分公司在郎溪自来水总公司开户，经郎溪县自来水总公司统计，该两块水表自2015年12月2日至2017年12月1日期间共欠自来水绿化用水水费27948.1元，以及截止到2019年5月21日，已产生滞纳金27844.98元。鲲鹏金色港湾小区内绿化用水的另两块水表（水表户号分别为：6017360和6017361）由鲲鹏公司在郎溪自来水总公司开户，该两块水表自2016年1月15日至2017年4月1日期间拖欠自来水绿化用水水费22766.8元，以及截止到2019年5月21日，已产生滞纳金26510.77元。郎溪县自来水总公司通知华鹏物业公司及鲲鹏公司缴费，后华鹏物业公司及鲲鹏公司向鼎盛物业公司发出催款函、付款通知，要求其履行缴费义务，但鼎盛物业公司拒绝缴费。2019年10月29日，华鹏物业公司向郎溪县自来水总公司缴纳了案涉四块水表的绿化用水水费共计50715.5元。为此，华鹏物业公司为维护其合法权益，诉至法院。 一审法院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。一方获得利益，包括财产积极增加与财产消极增加。财产积极增加指财产本不增加而增加，财产消极增加指财产本应减少而未减少。本案中，双方当事人已签订《鲲鹏金色港湾物业服务接管合同》，鼎盛物业公司自2015年7月1日全面接管该小区物业管理服务。虽然双方在交接时由于疏忽未将案涉的登记在原告名下的两块绿化用水的水表列入交接登记表中，一直未办理水表过户手续，但华鹏物业公司在物业管理服务交接后无权再行使物业管理权，因此鼎盛物业公司是该绿化用水的实际使用者，自来水总公司根据登记的水表用户名已收取了华鹏物业公司27948.1元，鼎盛物业公司应将此款予以返还。故华鹏物业公司要求鼎盛物业公司返还登记在其名下的两块水表水费27948.1元并支付其利息的诉讼请求，依法予以支持。关于华鹏物业公司主张按中国人民银行贷款基准利率计算利息的主张，因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，因此，其主张的利息应按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。华鹏物业公司虽与鲲鹏公司系关联企业，但该两单位应是两个独立的法人单位。以鲲鹏公司开户的两块绿化用水水表的水费22766.8元，华鹏物业公司已代其缴纳，虽鲲鹏公司授权华鹏物业公司向鼎盛物业公司追偿，但该授权对鼎盛物业公司不发生效力，且鼎盛物业公司并未举证证明该水费系被告所用，因此华鹏物业公司要求鼎盛物业公司返还其替鲲鹏公司缴纳的水费22766.8元的诉讼请求，依法不予支持。虽经郎溪自来水总公司统计，案涉四块水表截止到2019年5月21日已产生的滞纳金是54355.75元，但华鹏物业公司并未提交证据证明其已向自来水总公司缴纳滞纳金54355.75元，故对其要求返还54355.75元滞纳金的诉讼请求，亦不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、被告郎溪县鼎盛物业管理有限公司于判决生效之日起十内返还原告安徽华鹏物业管理有限公司水费27948.1元及其利息（利息计算方式：自2019年10月29日起，以27948.1元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至本判决确定的给付之日止）。二、驳回原告安徽华鹏物业管理有限公司其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取1200元，财产保全费620元，合计1820元，由华鹏物业负担1336元，鼎盛物业负担484元。 二审中，华鹏物业公司补充提交房屋面积测绘报告复印件及鲲鹏金色港湾1号楼水费明细表各一份，拟证明登记在鲲鹏公司名下两块绿化用水表的位置，以及该公司办公区域另有水表正常使用和缴费，并未使用案涉绿化用水表。鼎盛公司质证认为该测绘报告及水费明细表真实合法，但不能达到其证明目的，亦不能说明登记在鲲鹏公司名下两块绿化用水表费用因由其承担。本院审查认为，华鹏物业公司补充提交证据真实合法，且与本案审理具有关联，依法予以采信 本院对一审证据的认证意见与一审一致。根据当事人陈述及经审查确认的一、二审证据，本院对一审查明的案件事实予以确认。 本院认为，双方对一审判决关于登记在华鹏物业公司名下的两块绿化用水表水费的返还事项均未提出异议，二审仅审查华鹏物业公司上诉提及的登记在鲲鹏公司名下两块绿化用水表水费问题。本案争议焦点为，鼎盛物业公司应否返还华鹏物业公司代缴的鲲鹏公司名下两块绿化用水表（以下简称案涉两块绿化用水表）在2016年1月15日至2017年4月1日期间产生的水费。案涉两块绿化用水表水费产生在鼎盛物业公司提供物业服务、管理的区域和期间内，虽鼎盛物业公司称水费非因其使用产生，但未能举证证明该两块绿化用水表的具体使用人，且小区绿化管护责任应由提供物业服务的主体承担，故该两块绿化用水表水费应由鼎盛物业公司负担。虽案涉两块绿化用水表登记在鲲鹏公司名下，但鲲鹏公司并非该两块绿化用水表的使用和管理人，华鹏物业公司作为鲲鹏金色港湾小区的前期物业及鼎盛物业公司的前手，其代付案涉水费以弥补接管遗漏事宜和平息纷争并无不妥。本案系不当得利纠纷，鲲鹏公司虽为案涉两块绿化用水表的登记人，但并非实际使用人，其是否授权华鹏物业公司追偿均不影响华鹏物业公司向实际受益人或费用负担人主张权利，故对鼎盛公司关于主体问题的辩解不予支持。华鹏物业公司代鼎盛物业公司支付水费，并无法律规定或约定的依据，使得其自身利益受损及鼎盛物业公司受益，故其诉请返还相应水费款具有事实和法律依据，本院予以支持。华鹏物业公司主张一并返还的利息应属不当得利款项之孳息，该主张具有法律依据，本院亦予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，但实体处理不当，本院予以纠正。华鹏物业公司上诉请求成立，依法予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下： 一、变更郎溪县人民法院（2019）皖1821民初2688号民事判决第一项为被上诉人郎溪县鼎盛物业管理有限公司于本判决生效之日起十内返还上诉人安徽华鹏物业管理有限公司代付水费50715.5元及利息（按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，自2019年10月29日起计算至实际给付之日止）； 二、维持郎溪县人民法院（2019）皖1821民初2688号民事判决第二项。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费1200元，财产保全费620元，合计1820元，由上诉人安徽华鹏物业管理有限公司负担600元，被上诉人郎溪县鼎盛物业管理有限公司负担1220元；二审案件受理费1068元，由被上诉人郎溪县鼎盛物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长  司含江 审判员  朱亚敏 审判员  汪令璋 二〇二〇年七月九日 法官助理操尚 书记员邓晓敏 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： …… （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； ……