河北省唐山市路北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0203民初1342号 原告：上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行，住所地：唐山路北区建设北路108号,统一社会信用代码：911302035632294076。 负责人：刘某，该行行长。 委托诉讼代理人：张旭，河北彬礼律师事务所律师，一般代理。 被告：李某，女，1981年5月10日生，汉族，住唐山市路北区。 被告：唐山市路北区全有家具厂，住所地：付家屯五家庄，工商注册号：130203600108157 经营者：张某 被告：李某某，男，1955年6月29日生，汉族，住唐山市路北区。 被告：张某某，女，1954年7月21日生，汉族，住唐山市路北区。 以上四被告委托诉讼代理人：么某某，男，1981年11月28日生，汉族，住唐山市路北区。 被告：么某某，男，1981年11月28日生，汉族，住唐山市路北区。 原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行（以下简称浦发银行唐山分行）与被告李某、么某某、李某某、张某某、唐山市路北区全有家具厂金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浦发银行唐山分行的委托代理人张旭，被告么某某并作为被告李某、李某某、张某某、唐山市路北区全有家具厂的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告浦发银行唐山分行向本院提出诉讼请求：1、被告李某偿还原告借款本金839947.50元，及截至2020年5月5日的利息395829.52元，合计1235777.02元，并自2020年5月6日起至借款本金清偿之日止，以839947.50元为基数按年利率8.4825%计算向原告支付利息；2、被告李某向原告支付违约金，以1399947.50元为基数，自2016年12月31日起至借款还清之日止按年利率8.4825%计算；3、被告李某向原告支付律师代理费5000元；4、被告么某某、李某某、张某某、唐山市路北区全有家具厂对上述诉请承担连带给付责任；5、对抵押房产（唐山市路北区83号，房产证号为唐山房权证路北机字第××号）享有优先受偿权；6、本案诉讼费由五被告承担。事实和理由：2015年12月30日，原告与被告李某签订编号为16012015130033112102号《个人借款合同》，原告为贷款人，被告李某为借款人，被告么某某为共同还款人，合同约定：借款金额为200万元，借款用途为偿还李某《个人借款合同》（1601201410008401）合同项下贷款，借款期限为2015年12月30日至2016年12月30日，执行利率为5.655%，还款方式为分期付息，到期一次还本，每期还款日为20日，逾期罚息利率按贷款执行利率加收50%执行，借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行，贷款人有权对借款人到期应付未付的借款本金自逾期日起按逾期天数计收逾期罚息直至借款人清偿本息为止，本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯或送达地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为送达，未按期还本付息构成违约，违约情形发生时贷款人可要求立即偿还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追索，对逾期贷款计收罚息，要求借款人支付违约金，借款人未按时足额偿还本金、利息，还应承担贷款人为实现债权和担保权利而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费以及各种其他应付费用，发生争议向贷款人住所地人民法院提起诉讼等。2015年12月4日，被告么某某签订共同还款责任确认书，因与借款人（李某）为夫妻关系，作为共同还款人，同意借款人向原告借款，并承诺对贷款承担共同还款责任。2014年8月7日，原告与被告唐山市路北区全有家具厂签订编号为ＺＢ1601201410008401号《最高额保证合同》，原告为债权人，被告李某为债务人，被告唐山市路北区全有家具厂为保证人，合同约定：被担保主债权为债权人在自2014年8月7日至2017年3月13日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内以最高额不超过人民币240万元为限。保证方式为连带责任保证：保证范围为主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现担保权利和债权所产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用，保证期间为主债务履行期届满之日后两年止。2015年12月28日，被告唐山市路北区全有家具厂及其经营者张某，配偶王晓博共同向原告出具《关于担保事项决议书》，鉴于被告李某在原告处申请办理借新还旧业务，借款金额为人民币500万元，借款期限12个月，用于归还被告李某与原告2014年8月19日签订的编号为1601201410008401的《个人借款合同》项下的债务，被告唐山市路北区全有家具厂同意上述事宜，并决议同意为被告李某在原告处办理的上述借新还旧业务提供担保，担保期间按照担保合同的相关条款。2014年8月7日，原告与被告李某某、张某某签订编号为ＺＤ1601201410008401号《最高额抵押合同》，原告为抵押权人，被告李某某、张某某为抵押人，债务人为被告李某，合同约定被担保的主债权为债权人在自2014年8月7日至2017年6月13日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权，主债权余额在债权确定期间内最高不超过240万元为限。抵押物位于唐山市路北区（房屋产权证为唐山房权证路北机字第××号，土地证为冀唐国用2007第5346号），抵押权为第一顺位。2015年12月28日，被告李某某、张某某向原告出具《关于借新还旧贷款提供担保的确认函》，鉴于被告李某在原告处申请办理借新还旧业务，借款金额为人民币200万元，借款期限12个月，用于归还被告李某与原告2014年8月19日签订的编号为1601201410008401的《个人借款合同》项下的债务，被告李某某确认并同意按照与原告在2014年8月7日签署的编号为ＺＤ1601201410008401号担保合同的约定，继续为上述借新还旧业务提供担保。上述合同签订后，原告如约将借款200万元发放给被告李某，被告李某仅在借款期间内偿还了利息及部分本金。借款期限届满后并未向原告偿还本金及相应的逾期利息。 被告李某、么某某、李某某、张某某、唐山市路北区全有家具厂辩称：对于银行借款确实存在自身困难，银行借款我们是陆续还款160余万元，经营上确实遇到一些难处，银行能否考虑还款的延长，罚息部分是否能够减免一些，一直在积极还款，现在确实有一些困难。 本院经审理认定事实如下：2014年8月7日被告李某为受信人，被告么某某作为共同还款人，原告为授信人签订《个人授信合同》，编号1601201410084，约定合同项下授信额度240万元，期限2年11个月，自2014年8月7日至2017年6月13日，受信人可一次或分次向授信人申请支用本合同项下之授信额度，但应当事先提交书面申请，并载明所支用的金额、支用用途、期限、利率及浮动幅度、计划还款方式等要素，授信人对受信人的支用申请审查后，双方应当另行签署贷款合同或者类似业务文件（即本合同所称“业务文件”），具体权利义务最终以该业务文件约定为准。同日，被告唐山市路北区全有家具厂与原告签订编号为ＺＢ1601201410008401的《最高额保证合同》，自愿为被告李某于2014年8月7日至2017年6月13日期间在原告处发生的债务提供连带责任保证，担保的最高债权余额不超过240万元，保证期间为按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债务合同约定的债务履行期届满之日后两年。2014年8月7日，被告李某某、张某某与原告签订编号为ＺＤ1601201410008401的《最高额抵押合同》，自愿以其所有的坐落于唐山市路北区地产作为抵押物，为被告李某于2014年8月7日至2017年6月13日期间在原告处发生的债务提供抵押担保，担保的最高债权余额不超过240万元，并办理了抵押登记手续【唐山房他证路北（机）字第××号】、【冀唐他项（2014）第722号】。2015年12月4日，被告么某某向原告提交《共同还款责任确认书》，知晓被告李某向原告申请支用借新还旧贷款，并承诺承担共同还款责任。2015年12月28日，被告唐山市路北区全有家具厂向原告出具《关于担保事项决议书》、被告李某某、张某某向原告出具《关于为借新还旧贷款提供担保的确认函》，同意为被告李某在原告处申请的借新还旧贷款200万元提供担保。2015年12月30日，被告李某作为借款人，被告么某某作为共同还款人，原告浦发银行唐山分行作为贷款人，签订了编号为16012015130033112102的《个人借款合同》，合同约定：本合同作为编号为16012014100084的《个人授信合同》的附属业务文件，本合同项下的债权属于《个人授信合同》项下的最高额担保合同所担保的主债权范围，贷款品种为个人信用贷款，贷款金额为200万元，用途为归还被告李某《个人借款合同》（1601201410008401）合同项下贷款，期限1年，自2015年12月30日至2016年12月30日，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行发布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%，即贷款年利率5.655%，按月付息，到期一次还本，每期还款日为20日，逾期贷款的逾期罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收50%执行，即罚息利率为8.4825%。原告依约于当日发放了贷款，被告李某偿还了借款期间的利息，贷款到期后陆续偿还部分借款本息，但未能依约偿还全部借款本息。截至2020年5月5日，被告李某尚拖欠原告借款本金839947.50元，罚息395829.52元。 上述事实有《个人授信合同》、《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《关于担保事项决议书》、《最高额抵押合同》、《关于为借新还旧贷款提供担保的确认函》、他项权证、欠息截屏及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，原告浦发银行唐山分行与被告李某、么某某的《个人授信合同》、《个人借款合同》，与被告唐山市路北区全有家具厂签订的《最高额担保合同》，与被告李某某、张某某签订的《最高额抵押合同》系原、被告真实的意思表示，合法有效，各方应按照约定全面履行各自的合同义务。原告浦发银行唐山分行按约定发放了贷款，即享有按期收回贷款本息之权利，被告李某未依约偿还借款本息，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。被告么某某作为共同还款人应承担共同还款责任。原告浦发银行唐山分行要求被告李某偿还截至合同到期日2020年5月5日拖欠的本金839947.50元，罚息395829.52元，符合合同约定，理据充分，本院予以支持。至贷款清偿之日止的逾期利息，本院以剩余贷款本金为基数，以合同约定的逾期年利率8.4825%计算予以支持。被告李某某、张某某以编号为【唐山房他证路北（机）字第××号】、【冀唐他项（2014）第722号】他项权证项下的房地产为借款提供抵押担保，原告有权折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在最高额抵押担保范围内对应偿还借款本息范围内优先受偿。关于原告诉请的违约金，虽然借款人逾期还款，但原告已经按合同约定要求被告承担逾期利息及罚息，对于计收违约金属于重复性惩罚，对于该部分诉请，本院不予支持。原告诉请被告支付律师费，因未能提交相应证据予以证实，故该项诉请本院不予支持。原告诉请被告唐山市路北区全有家具厂承担连带保证责任，因该保证已超过保证期间，故原告该诉请，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告李某、么某某于本判决生效之日起十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司唐山分行截止到2020年5月6日的借款本金839,947.50元，罚息395,829.52元，并自2020年5月6日起至欠款本息全部清偿之日止，以剩余借款本金为基数，按年利率8.4825%计算支付逾期利息； 二、如被告李某、么某某不能按期偿还上述借款本息，原告有权以编号为【唐山房他证路北（机）字第××号】、【冀唐他项（2014）第722号】他项权证项下房地产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额抵押担保范围内对上述第一项债务内优先受偿； 三、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费15,922元，减半收取计7,961元，由被告李某、么某某、李某某、张某某共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 员 刘燕珲 二〇二〇年七月十三日 法官助理 李照君 书 记 员 周郁金