湖北省通城县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1222民初955号原告：张某1，男，1962年4月16日出生，汉族，山东省东平县人，通城县商务局干部，住通城县。委托诉讼代理人：杨涛，湖北泰元律师事务所律师。被告：张某2，男，1955年8月5日出生，汉族，山东省东平县人，原通城县电机厂退休职工，住通城县。第三人：通城县住房和城乡建设局。住所地：通城县隽水镇湘汉路365号。统一社会信用代码：11421222011355245B。法定代表人：杜某，局长。委托诉讼代理人：吴四国，湖北泰元律师事务所律师。第三人：张某3，女，1957年3月1日出生，汉族，山东省东平县人，通城县农业银行职工，住通城县。原告张某1与被告张某2、第三人通城县住房和城乡建设局（以下简称通城县住建局）、第三人张某3继承纠纷一案，本院于2020年5月21日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月19日公开开庭进行了审理，原告张某1及其委托诉讼代理人杨涛、被告张某2、第三人通城县住建局委托诉讼代理人吴四国、第三人张某3均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1.请求确认位于本县隽水镇银城路1号外贸局张兴兰原所有的套间房屋（原房屋所有权证：隽房改证第0260号）拆迁补偿款为张兴兰个人遗产；2.确认原告的继承份额，并由被告和第三人通城县住建局共同支付；3.由被告承担本案的诉讼费。事实和理由：父亲张兴兰（2011年已故）先后生育张某2、张某3、张某1共三个子女。张兴兰生前在通城县××水镇××号留有房产一套，去世后房产一直未进行分割，由被告暂住。2019年房屋面临拆迁，被告和第三人通城县住建局签订房屋拆迁补偿协议，2019年12月第三人通城县住建局将房屋拆迁补偿款支付被告，但被告一人将房屋拆迁补偿款占有，拒不向原告支付。原告认为，通城县××水镇××号房产一套为父亲张兴兰遗产，房屋拆迁后，房屋拆迁补偿款为遗产。原告作为张兴兰第一顺序继承人，在无遗嘱继承的情况下，享有法定继承份额，现被告一人占有房屋拆迁补偿款，侵犯了原告的继承权和财产权。为了维护自身的合法权益，特向法院起诉，请求判如所请。被告张某2口头辩称，原告无证据证明房屋拆迁补偿款为张兴兰的遗产，原通城县××水镇××号房产一套是我一人出资购买，已经办理所有权手续，不是张兴兰的遗产，与原告无关。第三人通城县住建局口头述称，1.本案案由为继承纠纷，是民事法律关系，通城县住建局对房屋实施的行政征收行为，与本案不是同一法律关系，通城县住建局不应纳入本案当事人。2.根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第八条之规定，房屋土地征收的主体是通城县人民政府，通城县住建局只是受其委托从事征收行为，通城县住建局作为本案第三人主体错误。3.诉争的房屋拆迁补偿款全额支付张某2，已经履行完毕。综上，通城县住建局不是本案第三人适格主体，不应参与本案诉讼。第三人张某3口头述称，我不参与本案继承纠纷，放弃我房屋拆迁补偿款应继承份额。本案争议焦点：1.原通城县××水镇××号房产一套系张兴兰、柳英芳遗产还是张某2个人财产？如系张兴兰、柳英芳遗产，如何进行分割？2.通城县住建局是否本案第三人适格主体？当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：张兴兰、柳英芳系夫妻，双方先后生育了张某2、张某3、张某1共三个子女。张兴兰原任通城县外贸局局长，1992年因政府房改，1993年11月25日张兴兰、柳英芳夫妻共同购买位于本县隽水镇银城路1号外贸局张兴兰原所有的套间房屋，并办理房产证等（原房屋所有权证：隽房改证第0260号，原土地证号1××（10）01），当时购房款14133元全部由被告张某2支付，并由其出资负责装修。1994年10月15日柳英芳去世，2011年6月10日张兴兰去世，该房屋一直由被告张某2在占有、居住、使用，未进行继承分配。张兴兰、柳英芳没有书写遗嘱。2001年9月12日被告将该房屋的土地使用证的土地使用者变更为张健（而非被告张某2）。2019年该房屋面临拆迁，2019年7月28日被告张某2和第三人通城县住建局自愿签订一份房屋拆迁补偿协议，其中包括房屋征收补偿：1.被征收房屋补偿533240元（其中主体房屋补偿516012元，未批加建房屋补偿17228元）；2.被征收房屋剩余用地面积补偿107963元；3.房屋室内装修及附属物补偿费145972元；4.临时过渡安置费14549元；5.搬家费1940元；6.水、电、有线电视、宽带等迁移费2732元；7.停产、停业损失补偿费0元；8.房屋征收补贴103202元；9.签约奖51601元；10.腾退奖25801元；11.每户奖励10000元，上述项目共计补偿金额997000元。2020年1月14日第三人通城县住建局将房屋拆迁补偿款99.7万元，通过银行转账支付给被告。原告认为其作为张兴兰第一顺序继承人，在无遗嘱继承的情况下，享有法定继承份额，现被告一人占有房屋拆迁补偿款，侵犯了原告的继承权和财产权。而被告认为该房屋为其个人财产，房屋拆迁补偿款不应支付原告。故原告向法院起诉。关于焦点1，本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条之规定：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。本案中，位于本县隽水镇银城路1号外贸局张兴兰原所有的套间房屋（原房屋所有权证：隽房改证第0260号，原土地证号1××（10）01），系以张兴兰名义购买房改的房屋，且在张兴兰、柳英芳夫妻存续期间，故属于张兴兰、柳英芳夫妻共同财产，至于全部由张某2出资购买和装修等，只能作为债权处理。现在该房屋已经拆迁补偿，则其中房屋征收补偿中被征收主体房屋补偿516012元、被征收房屋剩余面积补偿107963元，合计623975元可作为遗产，其余不能作为遗产处理。张兴兰、柳英芳夫妻生前先后生育了张某2、张某3、张某1共三个子女，在死后没有遗嘱和遗赠情况下，只能按照《中华人民共和国继承法》有关规定进行法定继承，张某2、张某3、张某1作为张兴兰、柳英芳第一顺序继承人，均有继承同等份额的权利。现张某3明确表示放弃继承，系其真实意思表示，本院予以认可。但考虑该房屋原系被告张某2出资购买并负责装修等，多年来房屋不断增值，且张某2与张兴兰共同生活，履行义务较多，综合考量以上多种因素，由原告张某1继承张兴兰、柳英芳遗产623975元的20%即124795元比较妥当。关于焦点2，本院认为，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条之规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。本案中，通城县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，通城县住建局组织实施的房屋征收与补偿工作，其和被告张某2自愿签订一份房屋拆迁补偿协议，其作为本案第三人主体合法。但其已经尽到审慎审查义务，并全额支付被告房屋拆迁补偿款，不可能二次再进行支付；且在通城县住建局组织实施的房屋征收和补偿工作时，原告作为商务局干部，知道和应当知道该房屋拆迁补偿，故原告请求第三人通城县住建局共同支付，本院不予支持。综上所述，原告的部分诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十五条之规定，判决如下：一、确认位于通城县隽水镇银城路1号外贸局张兴兰原所有的套间房屋（原房屋所有权证：隽房改证第0260号，原土地证号1××（10）01）拆迁补偿款623975元为张兴兰、柳英芳遗产，原告张某1继承124795元，由被告张某2一次性予以支付原告张某1，于本判决生效之日起十日内履行。二、驳回原告张某1对第三人通城县住建局的诉讼请求。本案受理费100元，由原告张某1承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：农行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。审判员  杜开文二〇二〇年七月三日书记员  熊 沁附：相关法律条款及司法解释《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国继承法》第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。