安徽省枞阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0722民初776号 原告:中国建设银行股份有限公司枞阳支行,住所地安徽省铜陵市枞阳镇渡江路27号。统一社会信用代码91340762853946068E。 负责人:王茂全,该支行行长。 委托诉讼代理人：鲍文进，安徽枞杨律师事务所律师。 被告:枞阳瑞璋环保设备工程有限公司,住所地安徽省铜陵市枞阳县综合工业园。统一社会信用代码91340762550186129Q。 法定代表人:何孔斌,该公司经理。 被告:何孔斌,男,汉族,居民，住上海市徐汇区。 被告:林凤鸣,女，汉族,居民，住内蒙古扎兰屯市。 上述三位被告共同的委托诉讼代理人：钱利，安徽铜都律师事务所律师。 被告:上海瑞璋环境工程有限公司,住所地上海市金山区枫泾镇一号桥北堍2号53号厅9室。统一社会信用代码913101167561176987。 法定代表人:何孔斌,该公司经理。 原告中国建设银行股份有限公司枞阳支行（以下简称建行枞阳支行）与被告枞阳瑞璋环保设备工程有限公司（以下简称枞阳瑞璋公司）、何孔斌、林凤鸣及上海瑞璋环境工程有限公司（以下简称上海瑞璋公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行枞阳支行的委托诉讼代理人鲍文进，被告枞阳瑞璋公司的法定代表人何孔斌及被告何孔斌，被告枞阳瑞璋公司、何孔斌、林凤鸣的共同委托诉讼代理人钱利，被告上海瑞璋公司的法定代表人何孔斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行枞阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令枞阳瑞璋公司立即归还建行枞阳支行借款本金1430万元、2020年2月20日前利息1147946.77元，并从2020年2月21日起,以15447946.77元为基数,按年利率8.4825%计息,本清息止及复利；2.本案律师费用55000元由枞阳瑞璋公司负担；3.建行枞阳支行对枞阳瑞璋公司设置的抵押财产【枞国用（2011）第0124号国有土地使用权、房地权证枞阳字第××号房屋】依法拍卖、变卖所得价款优先偿还上述第一项及第二项请求的款项；4.上海瑞璋公司、何孔斌及林凤鸣对建设银行枞阳支行的第一项、第二项诉讼请求承担连带清偿责任；5.本案的诉讼费用由枞阳瑞璋公司、何孔斌、林凤鸣及上海瑞璋公司负担。事实和理由：2017年2月28日，枞阳瑞璋公司与建行枞阳支行签订《最高额抵押合同》【合同编号：建枞Ｃ（2017）004-1号】，约定：鉴于建行枞阳支行为枞阳瑞璋公司（以下简称债务人）连续办理相关授信业务而将要与债务人在2017年3月28日起至2020年3月27日止期间签订人民币资金借款合同等“主合同”，枞阳瑞璋公司愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为1158万元整，抵押财产为房地权证枞阳字第××号房地产权证项下的房屋5500.83平方米及枞国用（2011）第0124号土地使用权证项下的土地使用权13316.3平方米，同时就其他事项进行了约定。上述抵押财产在枞阳县国土资源局办理了抵押登记，他项权利证号为皖（2017）枞阳县不动产证明第0002264号。 2018年3月30日，枞阳瑞璋公司因经营需要资金与建行枞阳支行签订《人民币流动资金贷款合同》【合同编号：建枞C(2018)003号】，约定：枞阳瑞璋公司向建行枞阳支行借款1430万元，借款期限为12个月，自2018年3月30日起至2019年3月29日止，借款年利率为固定利率，即LPR利率加135.50基点，（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时双方就违约责任等相关事项进行了约定。同日，上海瑞璋公司与建行枞阳支行签订《保证合同》【合同编号：建枞C(2018)003-1号】，约定：为确保枞阳瑞璋公司与建行枞阳支行签订的编号为建枞C（2018）003号《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障建行枞阳支行债权的实现，上海瑞璋公司愿意为枞阳瑞璋公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止，同时就其他事项进行了约定。同日，何孔斌、林凤鸣亦分别与建行枞阳支行签订《最高额保证合同》，约定：鉴于建行枞阳支行为枞阳瑞璋公司连续办理相关授信业务而将要与债务人在2018年3月30日至2021年3月29日期间签订人民币资金借款合同等“主合同”，何孔斌、林凤鸣分别愿意为债务人在主合同项下的债务提供最高额保证，最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，最高额限额为人民币2900万元整，保证方式为连带责任保证，保证期间按建行枞阳支行为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后三年止等内容。截至2020年2月20日,枞阳瑞璋公司欠建行枞阳支行借款本金1430万元、利息1147946.77元。 枞阳瑞璋公司、何孔斌及林凤鸣辩称，建行枞阳支行诉称欠款的本息数额是客观事实，其诉求要求支付律师代理费，因未提供发票凭证，不应承担。 上海瑞璋公司辩称，同上述枞阳瑞璋公司等意见。 建行枞阳支行为证明其主张，向本院提交以下证据： 1.营业执照复印件一份，证明建行枞阳支行的主体资格适格。 2.枞阳瑞璋公司、上海瑞璋公司的营业执照及何孔斌与林凤鸣的身份证复印件各一份，证明他们的主体身份情况。 3.2018年3月30日建行枞阳支行与枞阳瑞璋公司签订的《人民币流动资金贷款合同》复印件一份，证明双方签订合同的事实，同时对借款的金额、期限、逾期责任等进行了约定。 4.贷款转存凭证复印件一份，证明建行枞阳支行全面履行了贷款合同约定的义务。 5.2017年2月28日建行枞阳支行与枞阳瑞璋公司签订《最高额抵押合同》、不动产登记证明复印件各一份，证明枞阳瑞璋公司与建行枞阳支行签订最高额抵押合同，枞阳瑞璋公司为其向建行枞阳支行履行还本付息等义务提供最高额抵押担保，双方就担保方式、范围、期限等就行了约定，枞阳瑞璋公司以其财产向建行枞阳支公司提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 6.2018年3月30日上海瑞璋公司与建行枞阳支行签订《保证合同》复印件一份，证明枞阳瑞璋公司愿意对上述借款本金及利息等承担连带清偿责任，同时进行了其他约定。 7.2018年3月30日何孔斌、林凤鸣分别与建行枞阳支行签订了《保证合同》复印件各一份，证明他们愿意对上述借款本金及利息等承担连带清偿责任，同时就权利义务进行了约定。 8.逾期贷款（垫款）催收通知书复印件一份，证明枞阳瑞璋公司未履行还本付息义务，建行枞阳支行向枞阳瑞璋公司等催讨欠款的事实。 9.《委托代理协议》复印件一份，证明因枞阳瑞璋公司等违约，建行枞阳支行依法维护自身合法权益而支出律师代理费55000元的事实。 枞阳瑞璋公司、何孔斌、林凤鸣及上海瑞璋公司均未提供相关证据。 经过庭审举证、质证，枞阳瑞璋公司、何孔斌及林凤鸣对建行枞阳支行提供的证据1至证据8均无异议;对证据9持有异议，未提供发票，不能实际证明律师费的发生，不应承担。上海瑞璋公司同上述质证意见。 经过庭审举证、质证，结合当事人的陈述，本院对建行枞阳支行提供的证据作以下认定： 对建行枞阳支行提供的证据1至证据8，枞阳瑞璋公司、何孔斌、林凤鸣及上海瑞璋公司对该些证据真实性、合法性及关联性均无异议，本院经审查，该些证据具备证据形式要件，来源合法、内容客观真实，与本案有关联性，具有证明力，予以采信；对建行枞阳支行提供的证据9，对方均持有异议，本院认为，律师费不是必然发生的费用，且未提供票据证实，不予确认。 依据以上认定的证据材料，结合双方当事人的陈述，本院审理查明的事实如下： 2017年2月28日，枞阳瑞璋公司与建行枞阳支行签订《最高额抵押合同》【合同编号：建枞Ｃ（2017）004-1号】，约定：鉴于建行枞阳支行为枞阳瑞璋公司（以下简称债务人）连续办理相关授信业务而将要与债务人在2017年3月28日起至2020年3月27日期间签订人民币资金借款合同等“主合同”，枞阳瑞璋公司愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为1158万元整，抵押财产为房地权证枞阳字第××号房地产权证项下的房屋5500.83平方米及枞国用（2011）第0124号土地使用权证项下的土地使用权13316.3平方米，同时就其他事项进行了约定。上述抵押财产在枞阳县国土资源局办理了抵押登记，他项权利证号为皖（2017）枞阳县不动产证明第0002264号。 2018年3月30日，枞阳瑞璋公司因经营需要资金与建行枞阳支行签订《人民币流动资金贷款合同》【合同编号：建枞C(2018)003号】，约定：枞阳瑞璋公司向建行枞阳支行借款1430万元，借款期限为12个月，自2018年3月30日起至2019年3月29日止，借款年利率为固定利率，即LPR利率加135.50基点，（1基点=0.01%，精确至0.01基点），在借款期限内，该利率保持不变，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，同时双方就违约责任等相关事项进行了约定。同日，上海瑞璋公司与建行枞阳支行签订《保证合同》【合同编号：建枞C(2018)003-1号】，约定：为确保枞阳瑞璋公司与建行枞阳支行签订的编号为建枞C（2018）003号《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障建行枞阳支行债权的实现，上海瑞璋公司愿意为枞阳瑞璋公司在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后三年止，无论建行枞阳支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，其均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议，同时就其他事项进行了约定。同日，何孔斌、林凤鸣亦分别与建行枞阳支行签订《最高额保证合同》，约定：鉴于建行枞阳支行为枞阳瑞璋公司连续办理相关授信业务而将要与债务人在2018年3月30日至2021年3月29日期间签订人民币资金借款合同等“主合同”，何孔斌、林凤鸣分别愿意为债务人在主合同项下的债务提供最高额保证，最高额保证的担保范围为主合同项下全部债务，最高额限额为人民币2900万元整，保证方式为连带责任保证，保证期间按建行枞阳支行为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后三年止，无论建行枞阳支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，其均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，保证人将不提出任何异议等内容。 另查明，建行枞阳支行LPR利率自2015年10月26日至今为年利率4.30%，涉案固定利率为LPR利率加135.50基点，故涉案年利率为4.30%+135.50*0.01%=5.655%，逾期罚息年利率为年利率上浮50%，即为5.655%*（1+50%）=8.4825%。截止诉前枞阳瑞璋公司已支付利息823475.80元。 2018年3月30日至2019年3月29日计365日,借款本金1430万元，借款年利率5.655%，借款利息819896.46元【1430(万元)×[5.655%÷360]×365（日）】。2019年3月30日至2020年2月20日计328日，借款本金1430万元，逾期年利率8.4825%，逾期利息1105175.50元【1430(万元)×[8.4825%÷360]×328（日）】。另扣除已支付利息823475.80元。故截至2020年2月20日前，枞阳瑞璋公司尚欠建行枞阳支行借款本金1430万元，借款利息1101596.16元【819896.46元+1105175.50元-823475.80元】。 本院认为，建行枞阳支行与枞阳瑞璋公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》以及上海瑞璋公司与建行枞阳支行签订《保证合同》，何孔斌、林凤鸣分别与建行枞阳支行签订的《最高额保证合同》，系各方当事人真实意思表示，合法、有效，对各方当事人均有法律约束力。建行枞阳支行按照约定履行了放款义务，枞阳瑞璋公司未能按照约定支付借款本金及利息，已构成违约，应承担民事责任。故对建行枞阳支行要求枞阳瑞璋公司立即归还借款本金1430万元、2020年2月20日前利息1101596.16元，并从2020年2月21日起，按年利率8.4825%计算所欠本金利息的诉求，依法予以支持。关于建行枞阳支行要求枞阳瑞璋公司支付复利的诉求，本院认为，涉案贷款已按逾期罚息计算利息，其再行要求支付复利，不符合法律规定，依法不予支持。另依据《最高额抵押合同》约定内容知，枞阳瑞璋公司将所有的房屋及土地使用权作为涉案贷款的抵押，并办理了抵押登记，抵押权成立，同时因该最高额抵押合同约定担保责任的最高限额为1158万元，故对建行枞阳支行要求对枞阳瑞璋公司设置抵押的财产拍卖、变卖所得价款在1158万元范围内享有优先受偿权，依法予以支持；超过部分不予支持。另依据上海瑞璋公司与建行枞阳支行签订《保证合同》的约定，上海瑞璋公司为枞阳瑞璋公司上述借款本金及利息提供保证，故其对上述枞阳瑞璋公司的借款本金及利息应承担连带清偿责任。同时，依据何孔斌、林凤鸣分别与建行枞阳支行签订的《最高额保证合同》的约定，何孔斌、林凤鸣为枞阳瑞璋公司上述借款本金及利息提供保证，亦因该合同约定何孔斌、林凤鸣承担担保责任的最高额限额各自在人民币2900万元内，故他们对上述枞阳瑞璋公司的借款本金及利息分别在2900万元范围内承担连带清偿责任。建行枞阳支行提出的律师费用，因其未提供相应的发票，且此亦非必然发生的费用，故不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、被告枞阳瑞璋环保设备工程有限公司于本判决生效后二十日内归还原告中国建设银行股份有限公司枞阳支行借款本金1430万元，2020年2月20日前的利息1101596.16元，并自2020年2月21日起，以1430万元为基数，按年利率8.4825%计付所欠款利息，款清息止； 二、原告中国建设银行股份有限公司枞阳支行对被告枞阳瑞璋环保设备工程有限公司设置抵押的财产【即房地权证枞阳字第××号房地产权证项下的房屋5500.83平方米及枞国用（2011）第0124号土地使用权证项下的土地使用权13316.3平方米】拍卖、变卖所得价款在1158万元范围内享有优先受偿权； 三、被告上海瑞璋环境工程有限公司对上述借款本金及利息承担连带清偿责任； 四、被告何孔斌、林凤鸣对上述借款本金及利息分别在2900万元范围内承担连带清偿责任； 五、驳回原告中国建设银行股份有限公司枞阳支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费114818元，由枞阳瑞璋环保设备工程有限公司、何孔斌、林凤鸣及上海瑞璋环境工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  朱士标 审 判 员  吴利平 人民陪审员  汪孔才 二〇二〇年七月二十日 法 官 助 理 章丽 书记员（代）章丽 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者有关规定支付利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。