甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初13244号原告：山东力诺瑞特新能源有限公司工程分公司，住所地济南市历城区董家街道董家庄1216号。负责人:朱林军，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王振玲，男，该公司法务。委托诉讼代理人：冯富聪，男，该公司项目经理。被告：甘肃天鸿金运置业有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区庆阳路219号(金运大厦24层)。法定代表人:刘永辉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王潇楠，甘肃玉泽律师事务所律师。被告:兰州希望房地产开发有限责任公司，住所地甘肃省兰州市城关区庆阳路219号金运大厦24层。法定代表人:刘永辉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王潇楠，甘肃玉泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：王吉平，男，该公司法务专员。原告山东力诺瑞特新能源有限公司工程分公司（以下简称“山东力诺公司”）与被告甘肃天鸿金运置业有限公司（以下简称“天鸿置业公司”）、兰州希望房地产开发有限责任公司（以下简称“希望房地产公司”）合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东力诺公司的委托诉讼代理人王振玲、冯富聪，被告天鸿置业公司的委托诉讼代理人王潇楠及其和王吉平作为被告希望房地产公司的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山东力诺公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即向原告支付货款498037.13元;2、判决被告向原告支付逾期付款利息，以498037.13元为基数按照同期银行贷款利率，自2016年1月7日计算至全部付清之日;3诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年12月11日原告(承包人)与被告天鸿置业公司(发包人)签订了《分户太阳能-壁挂炉热水供应系统安装施工合同》。合同约定的产品于2014年1月7日全部通过验收，合同结算价款为26395883元。合同第八条第4项约定“某区所有楼位栋号太阳能-壁挂炉热水系统全部施工完成并通过验收两年质保期满后无质量问题，建设单位按建设单位审核后结算书及质保情况付清太阳能-壁挂炉热水系统及设备余款5%”。被告希望房地产公司自愿与被告天鸿置业公司承担共同付款责任。综上，被告应于2016年1月7日向原告付清全部款项，但经原告多次催要，被告至今仍未付清，已构成违约，故原告诉至本院。被告天鸿置业公司辩称，一、本案工程结算价款及剩余质保金额。原、被告所签的《分户太阳能-壁挂炉热水供应系统》安装施工合同涉及鸿运润园住宅小区B区、CIII区和CIV区，其中:CIII区结算价10662308元，CIV区结算价6377519.2元，B区原结算价为9162823元，因双方合同5.1条(15)项约定,原告安排被告不少于8人到欧洲厂家考察，相关费用包含在合同价格之中，因实际未前往考察，故按每人2万元的标准扣减16万元，因此B区的实际结算价为9002823元。本工程B区、CIII区和CIV区的总结算价款为26042650元，被告已支付25897845.87元，剩余144804元质保金。值得注意的是原告自身对其剩余质保金并无准确的概念，2019年3月5日原告向我方发出的催收函中主张质保金为498037.13元，2019年6月10日其委托的上海兰迪(济南)律师事务所发来的律师函中又主张的是462292.13元，原告自相矛盾的金额说明原告主张的金额不可信。二、B区的质保问题至今未解决。2015年3月25日，原告出具了“B区太阳能和燃气壁挂炉结合热水系统”验收自评报告，认为B区已具备竣工验收条件并自验合格，但实际上安装并不到位，出现传感器不匹配、放置位置不正确、泄压阀未安装溢流管等一系列问题，B区一直未验收通过。2017年初B区业主入住后，对太阳能及壁挂炉一体化系统投诉不断，存在集热器不集热，长时间无热水供应;防冻液循环效果不好，出现循环泵烧毁；泄压阀承压能力不够，造成泄漏;太阳能探头感温不准确;壁挂炉噪音大;售后服务不及时等问题，2017年7月29日；被告组织原告技术指导工程师张顺信、地区销售经理、施工队负责人召开专门会议，要求解决问题，并就技术分析、解决办法及维修人员确定、完成时间等问题给出书面回复，因没有得到原告的及时回应，被告又于2017年8月12日发出《关于催促尽快完成B区太阳能一壁挂炉热水供应系统存在问题维修的函》，再次要求原告就设备运行使用过程中存在的诸如不能长时间断电确保运行、恒温阀、排气阀、水箱泄压阀、裸露处保温等一系列问题给出全面的技术分析、解决办法、明确整改人员及完成时间的书面方案。2017年9月18日，原告的技术指导工程师张顺信给被告工作人员罗丹发送电子邮件，内容为原告的总公司山东力诺瑞特新能源有限公司出具的《兰州鸿运润园B区问题回复函》，其中列出了7项需维保的问题，承诺于9月30日前维修完成，其中第6项问题写明需更换的传感器由被告采购，费用从原告的质保金内扣除。2017年10月27日希望公司和兰州德威暖通设备有限公司签订水罐探头购销合同，购买水罐温感探头，价款68020元，该费用应从质保金中扣除，因此剩余的质保金为76784元(144804-68020=76784元)。因质保问题依然没能解决，2017年10月14日，被告组织原告施工总监陈伟、施工队负责人开会，并于10月14日至10月22日、11月22日至11月30日对系统进行现场检查调试，逐一核查问题并提出整改意见，之后确定了系统整改工作量统计，因未得到原告落实整改施工但来来兰启动整改工作的回应，2017年12月15日，被告发出“鸿园”联字(2017)163号工程联系单，催促原告尽快启动整改。2018年5月28日因原告迟迟不委派管理人员及施工人员正式展开整改工作，被告再次发函催促。但B区至今未完成整改工作。因B区质保问题一直没有解决因此被告不应向原告支付剩余质保金。被告希望房地产公司辩称，2016年6月23日，原告与两被告签订了补充协议，该付款义务由被告甘肃天鸿金运置业有限公司进行承担，我公司为原告未提交的材料花费了2750元，资料费2750元、更换壁挂炉费用的凭证5351元、配件支付凭证10260元、审阅单费用10181元，应从质保金中予以扣除。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年2月18日，原告山东力诺公司（承包人）与被告天鸿置业公司（发包人）签订了《分户太阳能-壁挂炉热水供应系统安装施工合同》，合同约定，由原告山东力诺公司承包被告天鸿置业公司发包的工程名称为兰州鸿运润园住宅小区B区、CII区、CIV全部楼位各户型住宅的太阳能壁挂炉热水供应系统(含采暖热源)设备供应、安装施工、系统调试试车及配合完成竣工验收等工作，合同暂估总价款:2400万，最终结算以发包人确认的实际安装数量为准。合同中约定承包人须安排发包人不少于8人到欧洲厂家考察相关费用包含在合同价格之中。合同第八条工程款支付第4项约定“某区所有楼位栋号太阳能-壁挂炉热水系统全部施工完成并通过验收两年质保期满后无质量问题，建设单位按建设单位审核后结算书及质保情况付清太阳能-壁挂炉热水系统及设备余款5%”。合同还约定了其他事宜。2011年6月23日，原告山东力诺公司、被告天鸿置业公司、希望房地产公司签订了《补充协议》，协议约定，被告希望房地产公司作为天鸿置业公司的合同付款方，全额支付合同款项，并由原告将该合同全部的金额发票开具给希望房地产公司。希望房地产公司仅作为合同履行的付款方，合同约定的其他内容由天鸿置业公司负责履行，如希望房地产公司不能履行该合同款的支付，则由天鸿置业公司负责履行付款。2012年12月1日鸿运润园CIV区20#、21#、22#楼，2014年1月6日CIII区17#、18#、19#通过了竣工验收。2014年1月7日，鸿运润园B区1#-25#楼出具的竣工验收报告上写明“上述各项已安装完毕，控制器未按要求进行更换”。后双方对各区太阳能-壁挂炉热水系统进行了结算，CIV区结算金额为6377519.2元，CIII区结算金额为10662308元，B区结算金额为9162823元。2013年8月17日，双方对食堂、保安宿舍、商铺壁挂炉热水采暖系统进行了结算，结算金额166684.2元。2015年3月25日，原告对兰州鸿运润园B区1#楼太阳能和燃气壁挂炉结合热水系统出具了验收自评报告，该报告综合结纶称该项目已经具备竣工验收条件并自验合格。2017年8月12日，天鸿置业公司向原告发出了《关于催促贵司尽快完成B区太阳能-壁挂炉热水供应系统存在问题维修的函》，要求原告就设备运行使用过程中存在的诸如不能长时间断电确保运行、恒温阀、排气阀、水箱泄压阀、裸露处保温等一系列问题给出全面的技术分析、解决办法、明确整改人员及完成时间的书面方案。2017年9月18日，原告方工作人员张顺信给被告方工作人员罗丹发送电子邮件，附件为《兰州鸿运润园B区问题回复函》，其中列出了7项需维保的问题，承诺于9月30日前维修完成，其中第6项问题壁挂炉噪音大、水温度不高的维修措施中写明“更换壁挂炉专用传感器，传感器由被告采购，费用从原告的质保金内扣除。”后被告希望房地产公司与兰州德威暖通设备有限公司签订了《水罐探头购销合同》，购买水罐温感探头花费68020元。2017年11月29日，原告方系统检查调试负责人与被告工作人员共同对B区太阳能系统进行了现场检查调试，提出了维修整改措施。2017年12月15日，被告天鸿置业公司装饰装修部向原告发出了工程联系单及兰州鸿运润园B区太阳能-壁挂炉一体化热水系统整改工作量统计，催促原告及时启动整改工作。2018年5月28日，被告天鸿置业公司向原告发出了《关于再次催促贵司尽快展开B区太阳能-壁挂炉热水供应系统存在问题整改的函》。现原告认为被告拖欠涉案工程的设备余款未付清，故原告诉至法院。另查，2011年至2015年11月23日，被告希望房地产公司向原告共计银行转账支付涉案工程款25737845.87元。庭审中原、被告均认可涉案合同中约定的欧洲考察费共计160000元应在被告应支付的款项中予以扣减。因B区壁挂炉维修，2016年11月至2018年7月被告希望房地产公司支出资料补印费2750元，B区第一、二流水段壁挂炉主板损坏更换费用5351元，B区壁挂炉整改配件采购费10260元，B区25-1-101室壁挂炉储水罐泄压阀漏水造成材料损坏费10181元。再查，2019年3月5日，山东力诺公司向希望房地产公司发出了催收函，称被告已付款25897845.87元，余质保金498037.13元在2017年4月29日已到期，请求支付。2019年6月10日，原告委托上海兰迪（济南）律师事务所向被告天鸿置业公司发出了律师函，称被告拖欠462292.13元未支付，请于收到该函后五日支付。庭审中原告称上述律师函中的金额存在笔误，以本案的诉请为准。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告山东力诺公司与被告天鸿置业公司签订的《分户太阳能-壁挂炉热水供应系统安装施工合同》及原、被告三方签订的《补充协议》，意思表示真实，内容约定合法，对双方具有法律上的约束力。依合同约定，原告负有按约完成兰州“鸿运润园”住宅小区B区、CII区、CIV全部楼位各户型住宅的太阳能壁挂炉热水供应系统(含采暖热源)设备供应、安装施工、系统调试试车及配合完成竣工验收等工作的义务，根据《补充协议》中的约定“如希望房地产公司不能履行该合同款的支付，则由天鸿置业公司负责履行付款。”，故被告希望房地产公司、天鸿置业公司负有向原告支付工程款的义务。涉案合同第八条第4项约定“某区所有楼位栋号太阳能-壁挂炉热水系统全部施工完成并通过验收两年质保期满后无质量问题，建设单位按建设单位审核后结算书及质保情况付清太阳能-壁挂炉热水系统及设备余款5%”。根据2014年1月7日鸿运润园B区1#-25#楼竣工验收报告上写明“上述各项已安装完毕，控制器未按要求进行更换”及2015年3月25日原告作出的兰州鸿运润园B区1#楼太阳能和燃气壁挂炉结合热水系统验收自评报告，本院认为合同约定的两年的质保期限已经于2017年3月25日届满，故被告应按合同中约定的付款时间和方式向原告支付涉案工程的设备余款,现双方就支付工程款余款的数额存在争议。庭审中被告称涉案工程中B区太阳能和燃气壁挂炉结合热水系统存在质量问题，在应付款项中应当扣减相关维修费用，本院认为，通过2017年8月10日被告天鸿置业公司向原告发出了《关于催促贵司尽快完成B区太阳能-壁挂炉热水供应系统存在问题维修的函》及原告方的《兰州鸿运润园B区问题回复函》均可以证明涉案工程的B区太阳能-壁挂炉热水供应系统于2015年3月25日进行了验收后依然存在问题需要维修，且回复函中的维修措施中写明“更换壁挂炉专用传感器，传感器由被告采购，费用从原告的质保金内扣除”，故对于被告主张购买水罐温感探头花费68020元、B区第一、二流水段壁挂炉主板损坏更换费用5351元、B区壁挂炉整改配件采购费10260元、B区25-1-101室壁挂炉储水罐泄压阀漏水造成材料损坏费10181元应从应付款项中予以扣减，本院予以支持。对于被告主张的资料补印费2750元从应付款项中予以扣减，依据不足，本院不予支持。庭审中原、被告均认可涉案合同中约定的欧洲考察费共计160000元应在被告应支付的款项中予以扣减，本院予以支持。对于原告主张的款项中食堂、保安宿舍、商铺壁挂炉热水采暖系统结算金额158388元，应依据签订的合同另案处理，本案中不予处理。综上，本案中B区、CII区、CIV区太阳能壁挂炉热水供应系统总结算金额为26202650.2元（9162823元+10662308元+6377519.2元=26202650.2元），减去被告已经转账支付的款项和应扣减的金额，故现被告还应向原告支付工程款210992.33元（26202650.2元-25737845.87元-160000元-68020元-5351元-10260元-10181元）。故本院对原告主张的工程款210992.33元予以支持。同时，被告未按约支付工程款的行为势必会给原告造成一定的利息损失，故被告应以所欠工程款为基数按中国人民银行同期贷款利率标准4.35%向原告支付2017年3月26日至工程款实际付清之日止的利息损失。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：一、被告甘肃天鸿金运置业有限公司、兰州希望房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内向原告山东力诺瑞特新能源有限公司工程分公司支付工程款210992.33元，并以所欠工程款为基数按中国人民银行同期贷款利率标准（4.35%）向原告支付2017年3月26日至工程款实际付清之日止的利息损失；二、驳回原告山东力诺瑞特新能源有限公司工程分公司的其他诉讼请求。在本判决生效后，如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8770元，原告山东力诺瑞特新能源有限公司工程分公司承担4000元，被告甘肃天鸿金运置业有限公司、兰州希望房地产开发有限责任公司承担4770元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审 判 长  陈 浩人民陪审员  刘康越人民陪审员  何坚明二〇二〇年七月十三日法官 助理  刘清华书 记 员  张莹莹