贵州省安顺市西秀区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0402民初2055号原告：向行，男，汉族，1966年9月30日生，住贵州省安顺市经济技术开发区。被告：汪育龙，男，汉族，1969年2月22日生，住贵州省安顺市西秀区。被告：贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司，住所地：贵州省安顺市经济技术开发区南马大道。统一社会信用代码：915204905609241991。法定代表人：韦爱民。委托诉讼代理人：田婉琛、陈开美（实习），贵州赤丞律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告：安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会，住所地：贵州省安顺市经济技术开发区南马新村南马菜场。法定代表人：王永春。原告向行诉被告汪育龙、贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告向行，被告汪育龙，被告贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司的委托诉讼代理人田婉琛、陈开美，被告安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会的法定代表人王永春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向行向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告300万元本金及利息187.33万无（利息暂定至2020年4月19日止）；2.判令被告承担本案的全部诉讼费。事实及理由：被告汪育龙于2017年6月通过徐文军（案外人）找到原告请求帮助并声称：自己给被告宏飞公司施工被套不少资金，为了解套被套资金想在原告处借款300万元用于“南马富民农贸综合市场项目”复工的启动资金。当时原告提出，由于“南马富民农贸综合市场项目”是被告南马居民委员会与被告宏飞公司合作开发的房地产项目并且已经烂尾了6年多，所以借款人必须加上另外两被告（南马居民委员会与宏飞公司）共同借款并连带担保才有可能借款，为了该项目早日复工，被告南马居民委员会将属于自己的房产“富强路南马农贸商品市场第1栋第一层37轴线至62轴线和U轴线至C轴线所属全部区域的商铺”以变卖给原告的形式作为原告资金安全的保证，由被告汪育龙和宏飞公司共同开具借款收据，于是原告于2017年7月期间将300万元借款通过银行转款到被告南马居民委员会指定账户（贵州银行安顺开发区支行，熊全）上，原告与借款人（三被告）约定借款时间为2017年7月至2017年11月止，可是至今原告多次向三被告催款，三被告都未将所欠款项支付给原告。综上，为维护原告的合法权益，原告依法起诉至法院，望判如所请。被告汪育龙辩称：我没有向原告借过钱，是公司借的，已支付了108万元的利息。被告贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司辩称：我方与原告没有借贷关系，原告与南马村委签订的借款合同与我方无关，原告没有提供与我方签订借款协议的证据，故我方与原告不存在借贷关系，希望法院驳回原告的诉讼请求。被告安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会辩称：在2017年前没有向原告借款的时候，我还不认识原告，我方多次要求被告宏飞公司的委托人汪育龙进行工程收尾，但宏飞公司没有钱，被告汪育龙介绍我与原告认识，由我方和被告宏飞公司担保向原告借款300万元给被告宏飞公司使用。该借款与我方无关，实际用款人是被告宏飞公司和汪育龙。本院经审理查明：2017年7月16日，原告与被告贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙签订内容为“借款协议书经宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙、安顺开发区西航办事处南马村居委会和向行协商达成以下规定。向行于2017年7月18日前支付给贵州银行安顺开发区支行熊全帐号（03×××70）上叁佰万，在支付后两日内宏飞房地产开发有限公司安顺分公司与南马村居委会必需支付给向行壹拾捌万元。每月18号之前必需支付利息，先息后本，按月息百分之贰计算（月息2%计算）承诺人贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司（公司及法定代表人韦爱民印章）、汪育龙（签名）2017.7.16出借款人向行2017.7.16本协议书一式两份各持一份”的借款协议。同日，原告与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司签订《商品房买卖合同》约定：由原告向贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司购买位于安顺开发区轴线所属全部区域约500平方米的房屋，总价款为300万元。安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会在该《商品房买卖合同》上备注“同意变卖给买受人向行”。随后，原告（作为买受人）又与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司（作为出卖人）、安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会（作为合伙人）签订《商品房买卖合同》补充协议，约定：为了确保出卖人与合作开发人合作开发“南马富民农贸综合市场”项目尽快复工，及时完工。出卖人、买受人、合作开发方共同协商达成以下协议：1、2、……。3、本协议与“商品房买卖合同”生效后，买受人将叁佰万元打入合作开发人指定账户03×××70贵州银行安顺开发区支行熊全。4、在2017年11月16日前合作开发人可以回购出卖给买受人的房产。如果于2017年11月16日之前，合作开发人没有将回购款叁佰万元一次性汇入向行帐号上，合作开发人将无条件同意出卖人将本协议的产权办理给出买人。出卖人将在日内办理产权给买受人。同日，贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙出具一张内容为“收到人民币今收到向行购买南马富民农贸综合市场一楼门面伍佰平方，共计人民币叁佰万整（3000000元）。收款人贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙”的收条给原告。协议签订后，原告分别于2017年7月17日汇款90万元、2017年7月19日汇款90万元、2017年7月20日汇款30万元、2017年7月25日汇款30万元、2017年7月26日汇款60万元，共计300万元至熊全的银行账户。上述款项已全部被贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙在2017年7月至9月期间领取。借款发生后，汪育龙于2017年9月25日通过自己的银行账户汇款10万元给原告。借款期满后经原告多次索要未果，原告遂诉来本院。另查明：安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司于2017年7月10日签订《借款及担保合同》，约定：安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会为贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司向第三人向行的借款300万元提供担保。同时查明：安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会（原安顺经济技术开发区西航办事处南马村民委员会）与贵州宏飞房地产开发有限公司签订《合作开发协议》，合同约定：双方合作开发“南马富民农贸综合市场”项目。2019年8月30日，安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会出具一份“承诺”给原告，承诺将与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙协商，制定归还原告借款的计划书。上述事实，有原、被告陈述，原告的身份证，原告的银行流水、贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司及安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会分别出具的委托书，安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会出具的承诺，原告及贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙签名、盖章的《借款协议书》，贵州宏飞房地产开发有限公司与安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会签订的《合作开发协议》，《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同》补充协议，录音资料，安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会会议纪要复印件，汪育龙的银行账户流水清单，贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司的营业执照、法定代表人身份证复印件，收条复印件等证据材料在卷佐证，并经庭审质证，足以采信。被告汪育龙提供的房屋抵押合同复印件，出警、申请书、西航办事处笔录等记录复印件，因系另一法律关系，与本案无关，故本院不予采信。本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙签订的《借款协议书》，是双方的真实意思表示，各方当事人均应按照协议约定履行自己的义务。本案中，原告已按约定将借款支付给原告指定的人员，双方的借贷关系已经成立。贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙出具有收条给原告收执，且贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙已将所借款项从安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会熊全处领走，被告贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙理应按照约定还款。对于原告要求安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会承担还款责任的诉讼请求，安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会虽未在原告与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙签订的《借款协议书》签字担保，但其与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司签订有《借款及担保合同》，且该借款亦是进入安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会熊全的银行账户，加之该居民委员会在原告与贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司签订《商品房买卖合同》上批注“同意变卖给买受人向行”，并与原告、贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司共同签订《商品房买卖合同》补充协议，安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会的上述行为足以证明其对借款系明知，亦自愿承担担保责任。对于汪育龙提出的已偿还原告利息108万元的辩称意见，因汪育龙提供的银行账户流水清单上显示其只汇款10万元给原告，对于汪育龙所称取款亦是支付给原告的意见，因原告不认可，汪育龙亦无其他证据予以佐证，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、由被告贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、汪育龙在本判决生效后十日内偿还原告向行借款300万元及利息（其中：以90万元为本金，从2017年7月17日起按月利率2%计算至本金还清之日止；以90万元为本金，从2017年7月19日起按月利率2%计算至本金还清之日止；以30万元为本金，从2017年7月20日起按月利率2%计算至本金还清之日止；以30万元为本金，从2017年7月25日起按月利率2%计算至本金还清之日止；以60万元为本金，从2017年7月26日起按月利率2%计算至本金还清之日止。汪育龙支付给原告向行的10万元在执行中作为利息抵扣）。二、安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会对上述款项承担连带偿还责任。案件受理费45786元，减半收取22893元，由被告汪育龙、贵州宏飞房地产开发有限公司安顺分公司、安顺经济技术开发区西航办事处南马居民委员会承担。被告如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，权利人可在履行期限届满后两年内，向本院申请强制执行。审判员  李净二〇二〇年七月三十日法官助理**书记员韩佶阳（代）