广西壮族自治区金秀瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1324民初327号 原告：莫某1，男,1974年3月12日出生，壮族，住广西金秀瑶族自治县。 原告：莫某2，男，1972年2月14日出生，壮族，住广西金秀瑶族自治县。 共同委托诉讼代理人：黄旭斌，象州县法律服务中心法律工作者。 被告：金秀瑶族自治县某中心校，住所地：金秀县，统一社会信用代码：12451324499108917T。 法定代表人：李某，金秀瑶族自治县某中心校校长。 第三人：李某1，男，1964年12月20日出生，汉族，住广西象州县。 原告莫某1、莫某2诉被告金秀瑶族自治县某中心校（以下简称“大樟中心校”），第三人李某1债权转让合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案受理，依法适用简易程序，于同年6月24日，公开开庭对本案进行了审理。原告莫某1、莫某2及其共同委托诉讼代理人黄旭斌，被告大樟中心校的法定代表人李某到庭参加了诉讼，第三人李某1经本院依法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告莫某1、莫某2诉称，2013年6月28日，第三人与被告签订《金秀县大樟中心校教师产权房工程建设承包合同》，由第三人承建被告教师住宅楼工程，建筑总面积2250平方米，工程总造价378万元，工程于2016年7月6日竣工验收合格并交付使用，被告尚欠付的工程款847627.00元。2016年6月23日第三人将其对被告享有的债权，转让给两原告，并通知了被告。目前，被告尚欠419512.00元。原告多次向被告催款，被告均拒绝给付。原告与第三人转让债权符合法律规定，没有损害社会公共利益，转让行为合法有效，第三人向原告转让债权，通知到达债务人，对债务人有约束力，被告依法应当向原告履行债务，被告拒绝向原告清偿债务，是违约行为，应当承担返还欠款、赔偿损失等相应违约责任。原告与第三人转让债权的行为合法有效，对被告有约束力，被告应当向原告履行债务。原告为维护自身合法权益，遂诉至法院，请求：1、判令被告支付工程款419512.00元，支付利息106122.00元（利息按月利率0.55%计算，自2016年8月1日至2020年5月1日止），并支付2020年5月1日起至清偿完毕止的利息；2、本案诉讼费由被告负担。 被告大樟中心校辩称，对于原告诉请的本金部分无异议，但原告诉请的利息部分不合理，双方没有约定付款的时间，现由于购房者拒绝支付房款，被告迟延支付工程款情有可原，原告请求支付利息不合理；大樟中心校作为房屋销售方，却无销售房屋的主动权，购房者持有装修钥匙，大樟中心校没有拿到房屋钥匙；涉案房屋属于集体产权房，可预见办理不了个人不动产权证，但第三人与被告签订的合同约定由第三人帮办理房产证，不符合事实，由法院查明案件事实后，依法进行判决。 综合全案证据及庭审情况，本院确认以下法律事实： 2013年6月28日，被告大樟中心校作为甲方与第三人李某1作为乙方签订了《金秀县大樟中心校教师产权房工程建设承包合同》，约定由第三人承建金秀县大樟中心校教师产权楼，双方对相关的权利义务作出了约定，其中付款方式约定为：“乙方建设完成第一层楼面封面，甲方付给乙方60万元，乙方建设完成到第三层楼面封面，甲方付给乙方120万元……余下的房款待相关部门验收合格，乙方交付使用时，甲方付给乙方余下的房款。”。2016年6月23日，二原告与第三人签订了《债权转让协议书》，约定第三人将被告尚欠其847627.00元工程款的债权转让给二原告，于同日，第三人向被告出具了《委托书》，载明金秀瑶族自治县建筑公司承建的大樟中心校教师产权房已验收，第三人委托二原告代收建房余款847627.00元，被告在该《委托书》上签署“同意委托”，并加盖公章。2016年7月6日，大樟乡中心校教师产权房工程经整改后，竣工验收合格。竣工交付后，被告向原告支付了部分款项，目前尚欠419512.00元未付。2019年12月20日，原告向被告发出了一份《关于催收金秀瑶族自治县某中心校教师产权房工程款的函》，向被告催收尚欠的款项419512.00元，被告的法定代表人李某在2019年12月24日收到上述函件，并在《告知函送达签收单》上签字。原告多次向被告催款，但被告均未履行付款义务，原告为维护其自身合法权益，遂诉至法院，请求：1、判令被告支付工程款419512.00元，支付利息106122.00元（利息按月利率0.55%计算，自2016年8月1日至2020年5月1日止），并支付2020年5月1日起至清偿完毕止的利息；2、本案诉讼费由被告负担。 另查明，大樟中心校教师产权房建设工程的承建单位为金秀瑶族自治县建筑公司，第三人系该工程的实际施工人。 以上事实，有原告提供的《金秀县大樟中心校教师产权房工程建设承包合同》《竣工验收存在问题整改验收意见书》《债权转让协议书》《委托书》《关于催收金秀瑶族自治县某中心校教师产权房工程款的函》《告知函送达签收单》及庭审笔录在卷为凭，上述材料已经质证并经本院审查，可以采信。 本院认为，除法律规定的特定情形外，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人；债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中，第三人作为涉诉工程的实际施工人，该工程已竣工验收并交付使用，且与被告对工程款进行了结算，第三人将债权转让给原告，签订了《债权转让协议书》，并将债权转让情况以书面《委托书》形式告知被告，以书面函告方式向被告进行催款，第三人与被告之间的债权合法，与原告之间的债权转让系双方的真实意思表示，双方的债权转让通知已到达被告，故第三人与原告之间的债权转让行为合法有效。原、被告对于尚欠款项数额为419512.00元无异议，故原告诉请被告支付工程款419512.00元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，被告尚欠的款项为工程款，参照《最高人民法院》第十七条的规定，对欠付工程款利息无约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，被告与第三人签订的《金秀县大樟中心校教师产权房工程建设承包合同》中，对于付款约定为验收合格后，付清余款，涉诉工程于2016年7月6日验收合格，参照《最高人民法院》第十八条规定，利息从应付工程款之日计付，故原告诉请被告自2016年8月1日起支付欠款利息的诉请，符合法律规定，本院予以支持，但利率应以中国人民银行发布的同期同类贷款利率为标准。被告辩称，因第三人承诺可办理房产证，现无法办理，购房者拒绝支付购房款，被告无法履行付款义务，该辩解理由与本案并无关联性，属于另一法律关系，故对于被告的辩解意见，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条，并参照《最高人民法院》第十七条、第十八条的规定，判决如下： 一、被告金秀瑶族自治县某中心校向原告莫某1、莫某2支付工程款419512.00元，并自2016年8月1日起，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率，以419512.00元为基数，支付资金占用期间的利息； 二、驳回原告莫某1、莫某2的其他诉讼请求。 案件受理8844.00元，减半收取4422.00元，由被告金秀瑶族自治县某中心校负担（于本判决生效后七日内交纳）。 上述给付义务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。权利人可在本案生效判决规定的债务履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于来宾市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费，逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 范赵敏 二〇二〇年七月二十日 法官助理 曾智菊 书 记 员 韦 田 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 《最高人民法院》 第十七条当事人对欠付工程价款利息给付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或约定不明的，下列时间为应付款时间： （一）建设工程已实际交付的，为交付之日； （二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日； （三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。