辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽02民初1513号 原告：裕鸿能源有限公司，住所地：辽宁省大连保税区自贸大厦813室。 法定代表人：姜炳辉，总经理。 委托诉讼代理人：岳瀛，女，该公司员工。 被告：大连聚鑫国合建材有限公司，住所地：辽宁省大连市西岗区滨海街9号。 法定代表人：马永乐，该公司总经理。 被告：国合建设集团有限公司，住所地：北京市东城区胜古北路3号。 法定代表人：马似鹏，董事长。 以上二被告共同委托诉讼代理人：马金华，辽宁华府律师事务所律师。 以上二被告共同委托诉讼代理人：吴波，辽宁华府律师事务所律师。 被告：马似鹏，男，1979年3月27日生，汉族，住北京市顺义区。 委托诉讼代理人：王楠，女，1978年7月27日生，汉族，系国合建设集团有限公司员工，住辽宁省大连市沙河口区。 被告：马永乐，男，1949年1月22日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。 被告：王玉红，女，1970年10月29日生，汉族，住辽宁省大连市金州区。 以上二被告共同委托诉讼代理人：李同庆，辽宁双增律师事务所律师。 被告：李薇，女，1982年7月11日生，汉族，住山西省永济市。 原告裕鸿能源有限公司诉被告大连聚鑫国合建材有限公司、国合建设集团有限公司、马似鹏、马永乐、王玉红、李薇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告裕鸿能源有限公司的委托诉讼代理人岳瀛，被告大连聚鑫国合建材有限公司、国合建设集团有限公司共同委托的诉讼代理人马金华、吴波，被告马似鹏的委托诉讼代理人王楠，被告马永乐、王玉红共同委托诉讼代理人李同庆，被告李薇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告大连聚鑫国合建材有限公司给付欠原告贷款本金3150万元、自2019年1月30日合同到期前利息23141.59元、自2019年1月31日起暂计至2019年7月2日罚息1318854.395元，上述利息和罚息合计1341995.99元，以及自2019年7月3日起至实际支付之日止按合同约定利率支付剩余利息；2.判令原告对被告大连聚鑫国合建材有限公司、马永乐、王玉红抵押给原告的抵押物享有抵押权，并有权就抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.判令被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏、李薇对上述欠款本金、利息、罚息承担连带保证责任；4.判令上述被告承担本案的全部诉讼费及为实现债权所产生一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费、评估费等。事实与理由：2018年1月31日,大连银行股份有限公司第一中心支行与被告大连聚鑫国合建材有限公司签订了编号为DLL-201801170019号《流动资金借款合同》，约定被告大连聚鑫国合建材有限公司向大连银行股份有限公司第一中心支行借款3150万元人民币,用于偿还贷款,借款期限12个月,自2018年1月31日至2019年1月30日。借款利率执行基准利率上浮50%,并按月浮动利率,签订合同当年利率执行年6.525%。还款方式为按月结息,到期一次性偿还本金。合同还约定,借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的,自逾期之日起计收罚息和复利,罚息利率为借款利率上浮50%。 大连银行股份有限公司第一中心支行与被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇分别签订了《保证合同》，约定被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇为大连聚鑫国合建材有限公司的本次借款提供连带保证责任担保,保证范围为债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费等),保证期限为自借款期限届满之次日起两年。 2018年1月31日,被告大连聚鑫国合建材有限公司与大连银行股份有限公司第一中心支行签订了编号为DLL-201801170019B01号《抵押合同》,被告大连聚鑫国合建材有限公司以其自有的位于海洋岛西南海域的两处海域使用权提供抵押担保,并办理了抵押登记。2018年1月31日,被告马永乐与大连银行股份有限公司第一中心支行签订了编号为DLL-201801170019B05、DLL-20180117001B02《抵押合同》,以其自有的位于大连市沙河口区的两套房屋提供抵押担保,并办理了抵押登记。2018年1月31日,被告王玉红与大连银行股份有限公司第一中心支行签订编号为DLL-201801170019B03、DLL-201801170019B04的《抵押合同》,以其自有的位于大连市憬园湖畔28-2-3-3号的两套房屋提供抵押担保,并办理了抵押登记。 大连银行股份有限公司第一中心支行于2018年2月6日向被告大连聚鑫国合建材有限公司发放了3150万元的贷款,并于当日开始欠息。贷款到期后,被告大连聚鑫国合建材有限公司未偿还大连银行股份有限公司第一中心借款本金3150万元及相应的利息和罚息(截至2019年7月2日利息和罚息合计1341995.99元)。被告国合建设集团有限公司、马永乐、王玉红、马似鹏、李薇也未履行各自担保责任,经多次催要仍未偿还。 2019年7月11日,原告与大连银行股份有限公司第一中心支行签订编号为2019-YZZ0011的《债权转让合同》,双方约定将上述债权转让给原告,大连银行股份有限公司第一中心支行已于2019年8月1日将债权转让通知发送给本案全部被告，告知各被告原告已为合法债权人,为维护原告自身的合法权益,以保证原告债权实现,现起诉至人民法院。 被告大连聚鑫国合建材有限公司、国合建设集团有限公司共同辩称，大连聚鑫国合建材有限公司认可与大连银行股份有限公司第一中心支行之间有贷款关系，认为向该支行的借款应该由大连聚鑫国合建材有限公司偿还，其他各被告不负有偿还义务。原告起诉状事实与理由中，对于借款事实及担保、抵押事实没有异议，但因为我们没有收到债权转让通知，对债权转让合同有异议，故不同意原告的诉讼请求。 被告马永乐、王玉红共同辩称，我们没有收到债权转让通知，依据《合同法》关于债权转让规定，应该履行通知义务，否则原告不具备诉讼主体资格，故不同意原告的诉讼请求；依据《邮政法》第五条规定，信件、文件EMS拥有专属经营权，而原告证据中采用是中通快递，并非EMS，依据法律规定视为文件未曾送达。 被告马似鹏辩称，对原告诉讼请求有部分异议，对于贷款本金没有异议，对利息有异议，原告主张截至2019年1月31日欠银行2万余元利息不准确，截至2019年1月31日大连聚鑫国合建材有限公司不欠大连银行利息，罚息起算时间2019年1月31日错误。 被告李薇辩称，对本人承担的连带责任有异议，马似鹏、李薇于2018年离婚，离婚前已经两地分居，因为不了解相关法律法规，李薇不了解签字代表重大利害关系及相关法律后果，所以在保证合同及抵押合同上签字并非本人自愿为之，被告李薇之是普通家庭妇女还有两个孩子需要抚养，没有经济来源，也没有偿还能力，对公司经营方面不了解，也从未参与到公司经营当中，不了解其中的利害关系，签字摁印不是本人意愿，不能仅凭保证合同上有签字摁印就认定李薇需对案涉债务承担连带保证责任。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据,本院组织双方当事人进行了证据交换和质证,对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的《流动资金借款合同》、借款借据、《保证合同》、《抵押合同》、抵押权证、所有权证、贷款账户明细查询等证据，各被告对证据真实性均无异议，本院予以采信。对原告提交的利息计算表，被告马永乐、王玉红、马似鹏、李薇无异议，被告大连聚鑫国合建材有限公司、国合建设集团有限公司有异议。利息计算表为原债权人大连银行股份有限公司第一中心支行（以下简称大连银行）出具，被告大连聚鑫国合建材有限公司、国合建设集团有限公司虽对利息计算表有异议，但并未提供证据予以反驳，本院对利息计算表予以采信。对原告提交的《债权转让合同》、债权转让通知、债权转让公告，被告马似鹏、李薇无异议，被告大连聚鑫国合建材有限公司、国合建设集团有限公司对债权转让通知有异议，认为没有看到向二被告邮寄的债权转让通知快递以及回执联，被告马永乐、王玉红对债权转让合同》、债权转让通知、债权转让公告、快递回执单据有异议，认为未进行有效送达。快递回执等无法看出邮寄的是何材料及债权转让通知由被告签收，对此证据本院不予采信。《债权转让合同》系原告作为受让方与大连银行作为转让方签订，债权转让公告系原告与大连银行在《人民法院报》刊登，被告并无相反证据予以反驳，本院对《债权转让合同》、债权转让公告予以采信。 依据各方当事人陈述及上述证据，本院认定本案事实如下： 2018年1月31日,大连银行与被告大连聚鑫国合建材有限公司签订编号为DLL-201801170019号《流动资金借款合同》，该合同约定被告大连聚鑫国合建材有限公司向大连银行借款3150万元人民币,借款用途为偿还大连银行贷款,借款期限为12个月,自2018年1月31日至2019年1月30日。借款利率为浮动利率，依基准利率和浮动比例确定，合同生效日的基准利率为（年）4.35%，浮动比例为上浮50%,借款利率（年）6.525%，按月计息,到期一次性偿还本金。合同还约定,借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的,自逾期之日起计收罚息和复利,罚息利率为借款利率上浮50%，该合同约定的担保方式为抵押、保证，担保合同编号为DLL-201801170019B01-B08。 2018年1月31日,被告大连聚鑫国合建材有限公司与大连银行签订编号为DLL-201801170019B01号《抵押合同》,约定被告大连聚鑫国合建材有限公司以其作为权利人的位于海洋岛西南海域（不动产登记证号：辽2017长海县不动产权第10900501号、辽2017长海县不动产权第10900502号）的两处海域使用权，为上述《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记证号为辽2018长海县不动产证明第10900053号、辽2018长海县不动产证明第10900051号；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 2018年1月31日,被告马永乐与大连银行签订编号为DLL-201801170019B05、DLL-201801170019B02的《抵押合同》,约定被告马永乐以其作为权利人的位于大连市沙河口区（不动产权证号：辽2017大连市内四区不动产权第00050771号）、大连市金州区光明街道金湾路89号4单元5层1号（不动产权证号：辽2017金普新区不动产权第01020073号）的两套房屋，为上述《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记证号为辽2018大连市内四区不动产证明第00039172号、辽2018金普新区不动产证明第01006715号；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 2018年1月31日,被告王玉红与大连银行签订编号为DLL-201801170019B03、DLL-201801170019B04的《抵押合同》,约定被告王玉红以其作为权利人的位于大连经济技术开发区（不动产权证号：辽2017金普新区不动产权第01020072号）、金州区拥政街道憬园河畔28号2单元3层3号（不动产权证号：辽2017金普新区不动产权第01020076号）的两套房屋，为上述《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记证号为辽2018金普新区不动产证明第01006716号、辽2018金普新区不动产证明第01006717号；担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 2018年1月31日,被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇与大连银行分别签订了DLL-201801170019B07、DLL-201801170019B06、DLL-201801170019B08号《保证合同》，约定被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇为上述《流动资金借款合同》提供连带保证责任担保,保证担保的范围为债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证期限为自上述《流动资金借款合同》借款期限届满之次日起两年。 2018年2月6日，大连银行向被告大连聚鑫国合建材有限公司发放了3150万元贷款，大连银行借款借据号为X2018020500087，价款种类为借新还旧，担保方式为抵押、保证，利率为年6.525%。贷款到期后，被告大连聚鑫国合建材有限公司欠付原告贷款本金3150万元、自2019年1月30日合同到期前利息23141.59元、以及自2019年1月31日起至2019年7月2日的罚息1318854.395元，上述本金、利息和罚息合计32841995.99元。被告大连聚鑫国合建材有限公司、马永乐、王玉红未依约履行抵押担保责任。被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇未依约履行保证责任。 2019年7月11日,原告作为受让方（乙方）与大连银行转让方（甲方）签订编号为2019-YZZ0011的《债权转让合同》,主要内容为，鉴于:1甲方根据现行法律法规，通过淘宝网挂牌方式处置不良资产，资产清单件附件1。2、乙方通过淘宝网摘牌程序购买了附件1所列明的资产。为明确双方的权利义务,甲、乙双方经协商一致,就附件1所列明的资产转让事宜,达成以下条款,以兹共同遵守。第一条定义：1、债权资产:指甲方对本合同附件1所列债权的主债务人(借款人或者经债务转移后承继还款义务的债务人)享有的截至2019年7月2日未受清偿的债权[包括贷款本金及相应的利息、费用,下同]及对担保人所享有的担保权益及其他相关权利。2、债权证明文件:指用以证明本条第1款所述债权及相关权利的合同、文件、信函、凭证等书面材料。3、基准日:指2019年7月2日。4、交割日:指资产文件交接完成之日。5、过渡期:指基准日至交割日之间的期间。6、债务人:指本合同附件所列明的借款人或者经债务转移后替代借款人之债务人。7、担保人:指本合同附件所列明的担保人,包括保证人、抵押人、质押人。8、贷款银行:指本合同附件所列的甲方及甲方各分支行。9、转让价款:指本合同第三条约定的、乙方受让本资产所应支付的价款。第二条转让标的：1、甲方向乙方转让本合同附件1所列标的资产债权,涉及债务人共1户,涉及债权具体如下:(1)本金,折合人民币31500000.00元(大写:人民币叁仟壹佰伍拾万元整)；(2)利息(截至2019年7月2日),折合人民币共计1341995.99元(大写:人民币壹佰参拾肆万壹仟玖佰玖拾伍元玖角玖分)；(3)对上述债权的借款人、担保人依法追索的各项垫付费用0元(大写:人民币零元)。以上本金、利息、费用合计折合人民币32841995.99元(大写:人民币叁仟贰佰捌拾肆万壹仟玖佰玖拾伍元玖角玖分)。第三条转让价款：本资产转让价款为人民币31500000.00元(大写:人民币叁仟壹佰伍拾万元整)。第四条价款支付：1、在本合同生效之日起1个工作日内,乙方向甲方指定账户支付本合同项下转让价款；2、甲方在收到乙方支付的转让价款后,应在5个工作日内出具收款凭证。第五条本资产项下资产的移交：1、本资产项下的债权包括债权证明文件和实物资产(如有),其中实物资产指质押动产。2、甲方应向乙方交付其掌握的或在其合理控制下的本资产项下资产：（1）对债权证明文件,甲方交付资产文件原件或复印件；（2）对实物资产(如有),若甲方委托第三方保管或监管的,则甲方仅移交委托保管或监管权证明文件；（3）转让债权涉及抵押登记的,向乙方移交抵押登记证明。3、乙方应在甲方交付本资产项下资产时由持合法有效授权委托书的代理人做书面签收,《债权交接清单》(附件2)一式两份,双方各执一份。4、乙方对甲方交付的债权证明文件已经过充分阅读,并对以下事实已有充分认识:从甲方受让本资产是以上述债权证明文件并且仅仅是以上述债权证明文件为依据的。5、乙方有权要求甲方配合办理权属(如他项权利等)转移相关手续。第六条资产转让通知：乙方自付清全部转让价款之日起,甲、乙双方对资产项下债权以乙方要求的方式发出资产转让通知,相关费用由乙方承担。第七条本资产权益与风险转移时间：1、自本合同转让价款支付之日起,本资产归乙方所有,有关本资产的一切权利义务、收益、风险和责任追朔自本合同转让价款支付之日起归乙方。但关于过渡期的权利义务、风险、责任的处理应按照本合同第八条的约定执行,不受前款约定的限制。本合同附件1为资产清单，内容为借款人大连聚鑫国合建材有限公司，本金余额3150万元。附件2为大连银行与主债务人大连聚鑫国合建材有限公司以及与担保人国合建设集团有限公司、马永乐、王玉红、马似鹏和李薇签订的流动资金借款合同1份（编号为DLL-201801170019号）、抵押合同5份(编号为DLL-201801170019B01号至DLL-201801170019B05号)保证合同3份（编号为DLL-201801170019B06号至DLL-201801170019B08号）、借款借据（编号X2018020500087）、大连聚鑫国合建材有限公司海域使用权证及不动产登记证明（编号为辽2017长海县不动产权第10900501号、第10900502号，辽2018长海县不动产证明第10900053号、第10900051号、辽2017长海县不动产证明第10001059号）、马永乐房屋不动产权证、不动产登记证明（辽2017大连市内四区不动产权第00050771号、辽2017金普新区不动产权第01020073号，辽2018大连市内四区不动产证明第00039172号、辽2018金普新区不动产证明第01006715号、辽2017金普新区不动产证明第01020174号、辽2017大连市内四区不动产证明第00051472号）、王玉红房屋不动产权证、不动产登记证明（辽2017金普新区不动产权第01020072号、辽2017金普新区不动产权第01020076号，辽2018金普新区不动产证明第01006716号、辽2018金普新区不动产证明第01006717号、辽2017金普新区不动产证明第01020175号、辽2017金普新区不动产证明第01020176号）。 2019年9月30日,大连银行与原告在《人民法院报》刊登《大连银行与裕鸿能源有限公司债权转让通知公告》,内容为:“大连银行与裕鸿能源有限公司达成的债权转让协议,特公告通知各债务人及担保人,从公告之日起即向债权受让方裕鸿能源有限公司履行主债权合同还本付息义务或担保合同担保责任。债务人及担保人如下：债务人大连聚鑫国合建材有限公司、担保人国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏、李薇、王玉红。” 原告为实现本案债权，发生诉讼费206010元，保全费5000元，公告费1200元。 本院认为，案外人大连银行与被告大连聚鑫国合建材有限公司签订的编号为DLL-201801170019号《流动资金借款合同》、DLL-201801170019B01号《抵押合同》，与被告马永乐签订的编号为DLL-201801170019B05、DLL-201801170019B02《抵押合同》,与被告王玉红签订的编号为DLL-201801170019B03、DLL-201801170019B04《抵押合同》，与被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇签订的编号为DLL-201801170019B07、DLL-201801170019B06、DLL-201801170019B08号《保证合同》,均系各方当事人真实意思表示,所涉内容均不违反法律、行政法规的强制性规定,上述协议均为有效,各方均应依约履行各自合同义务。上述协议签订后,大连银行已依约于2018年2月6日向被告大连聚鑫国合建材有限公司发放3150万元贷款。贷款到期后，被告大连聚鑫国合建材有限公司未依约偿还，欠付原告贷款本金3150万元、自2019年1月30日合同到期前利息23141.59元、以及自2019年1月31日起至2019年7月2日的罚息1318854.395元，上述本金、利息和罚息合计32841995.99元。被告大连聚鑫国合建材有限公司、马永乐、王玉红未依约履行抵押担保责任。被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇未依约履行保证担保责任。 根据大连银行作为转让方与原告作为受让方于2019年7月11日签订的案涉《债权转让合同》约定,大连银行已将其对被告大连聚鑫国合建材有限公司享有的上述债权及相关抵押、保证担保权利一并转让给了原告,该债权转让协议系双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应为有效。《债权转让合同》第二条约定，债权转让本金为3150万元、利息为截至2019年7月2日1341995.99元，本金及利息合计32841995.99元。根据《中华人民共和国合同法》第八十条第一款有关“债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力”的规定，是为了避免债务人重复履行、错误履行债务或加重履行债务的负担。根据原告所举证据,原债权人大连银行在案涉债权转让后,已通过在《人民法院报》刊登公告的方式将前述债权转让事宜通知了案涉债权的债务人及担保人,并通知债务人及担保人向受让方即原告履行主债权合同及担保合同约定的偿付义务或相应的担保责任,并不违反法律的规定。原债权人大连银行实施了有效的通知行为，上述债权转让自大连银行向债务人大连聚鑫国合建材有限公司及担保人国合建设集团有限公司、马永乐、王玉红、马似鹏、李薇通知之日起，即对大连聚鑫国合建材有限公司、国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏、李薇、王玉红发生效力。 被告大连聚鑫国合建材有限公司至今未向原告偿还案涉债权的行为构成违约,应向原告承担相应民事责任。原告诉请被告大连聚鑫国合建材有限公司偿还案涉借款本金3150万元、自2019年1月30日合同到期前利息23141.59元以及自2019年1月31日起至2019年7月2日的罚息1318854.395元，上述本金、利息和罚息合计32841995.99元，有事实及法律依据,本院予以支持。根据案涉《债权转让合同》约定,被告大连聚鑫国合建材有限公司自2019年7月12日起未向原告还款的行为侵犯了原告的合法债权,其应向原告支付所欠款项的资金占用费。《中华人民共和国合同法》第一百七十四条的规定:“法律对其他有偿合同有规定的,依照其规定;没有规定的,参照买卖合同的有关规定”,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款和第四十五条分别规定:“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准”、“法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的,依照其规定;没有规定的,人民法院可以依照合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定,参照适用买卖合同的有关规定”,依照上述规定,被告大连聚鑫国合建材有限公司应按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准向原告赔偿损失。案涉《流动资金借款合同》约定，被告大连聚鑫国合建材有限公司向其借款3150万元人民币,借款用途为借新还旧,借款期限为12个月,自2018年1月31日至2019年1月30日，借款利率为浮动利率，依基准利率和浮动比例确定，签订合同当年借款利率（年）6.525%。案涉《流动资金借款合同》约定的借款利率标准与按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准基本一致。本院酌定被告大连聚鑫国合建材有限公司对欠款本金3150万元的利息自2019年7月12日起至清偿之日止,按照其与原债权人大连银行签订的案涉《流动资金借款合同》约定的借款利率标准计算。原告诉请被告大连聚鑫国合建材有限公司给付自2019年7月3日至2019年7月11日期间利息，无事实依据，本院不予支持。 被告大连聚鑫国合建材有限公司与大连银行签订《抵押合同》，以其作为权利人的位于海洋岛西南海域的两处海域使用权为案涉《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告马永乐、王玉红分别与大连银行签订《抵押合同》，分别以其享有所有权的房屋为案涉《流动资金借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押登记。上述抵押权依法设立，债务履行期届满原告未受清偿，根据案涉《债权转让合同》约定,大连银行已将其对被告大连聚鑫国合建材有限公司享有的案涉债权及相关担保权利一并转让给了原告,原告有权以抵押物实现抵押权利。原告有权对大连聚鑫国合建材有限公司名下的位于海洋岛西南海域产权证号为辽2017长海县不动产权第10900501号、辽2017长海县不动产权第10900502号的两处海域使用权折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；原告有权对马永乐名下的位于大连市沙河口区产权证号为辽2017大连市内四区不动产权第00050771号、以及位于大连市金州区光明街道金湾路89号4单元5层1号产权证号为辽2017金普新区不动产权第01020073号的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿；原告有权对王玉红名下的位于大连经济技术开发区产权证号辽2017金普新区不动产权第01020072号、以及位于金州区拥政街道憬园河畔28号2单元3层3号产权证号辽2017金普新区不动产权第01020076号的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。 被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇与大连银行分别签订《保证合同》，约定被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇为案涉《流动资金借款合同》提供连带保证责任担保,担保的范围为债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。根据案涉《债权转让合同》约定,大连银行已将其对被告大连聚鑫国合建材有限公司享有的案涉债权及相关担保权利一并转让给了原告。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定,“债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利”,案涉《保证合同》对原债权人大连银行转让主债权及担保权利并未加以限制,则大连银行将案涉主债权转让给原告后,原告作为受让人取得与该债权有关的从权利。《中华人民共和国担保法》第十八条规定，“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。本案中,原告诉请被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏和李薇按照其与原债权人大连银行签订的案涉《保证合同》，对被告大连聚鑫国合建材有限公司案涉债务承担连带保证担保责任，有事实及法律依据,本院予以支持。 原告主张各被告承担本案的全部诉讼费及为实现债权所产生一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费、评估费等。原告为实现本案债权发生的费用为诉讼费206010元，保全费5000元，公告费1200元，对该部分实际发生的费用，本院予以支持。原告主张的鉴定费、评估费等并未实际发生，本院不予支持。 综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,判决如下: 一、被告大连聚鑫国合建材有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告裕鸿能源有限公司借款本金3150万元及利息、罚息（截至2019年7月2日利息和罚息合计1341995.99元，自2019年7月12日起至款项付清之日止的利息按《流动资金借款合同》约定借款利率标准计算）; 二、原告裕鸿能源有限公司对被告大连聚鑫国合建材有限公司用以抵押的位于海洋岛西南海域的两处海域使用权【不动产权证书号：辽2017长海县不动产权第10900501号、辽2017长海县不动产权第10900502号】、对被告马永乐用以抵押的位于大连市沙河口区、大连市金州区光明街道金湾路89号4单元5层1号的两处房屋【不动产权证书号：辽2017大连市内四区不动产权第00050771号、辽2017金普新区不动产权第01020073号】、对被告王玉红用以抵押的位于大连经济技术开发区、金州区拥政街道憬园河畔28号2单元3层3号的两处房屋【不动产权证书号：辽2017金普新区不动产权第01020072号、辽2017金普新区不动产权第01020076号】折价或者拍卖、变卖的价款在本判决第一项确定的债务范围内享有优先受偿权； 三、被告国合建设集团有限公司、马永乐、马似鹏、李薇对本判决第一项确定的债务范围内承担连带清偿的保证责任，并在承担保证责任后，有权向债务人大连聚鑫国合建材有限公司追偿； 四、驳回原告裕鸿能源有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费206010元，保全费5000元，公告费1200元，合计212210元（原告已预交）,由被告大连聚鑫国合建材有限公司、国合建设集团有限公司、马似鹏、李薇、马永乐、王玉红共同承担（被告王玉红在案涉抵押房屋折价或者拍卖、变卖该财产所得价款范围内承担）。 如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于辽宁省高级人民法院。 审判长  盛韵同 审判员  赵 虹 审判员  何 川 二〇二〇年七月十六日 书记员  李 波 附：相关的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。