重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0120民初2267号原告：玉树市宏达租赁行，经营场所玉树市结石镇扎西大同，统一社会信用代码92632721MA75690YX3。经营者：张侠，女，1977年5月18日出生，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。被告：海南州汇久劳务有限公司，住所地共和县恰卜恰镇绿洲南路138-12号，统一社会信用91632521MA752XY1XR。法定代表人：时武青。原告玉树市宏达租赁行与被告海南州汇久劳务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员潘毅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告玉树市宏达租赁行的委托诉讼代理人杨天明及被告海南州汇久劳务有限公司的法定代表人时武青到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告玉树市宏达租赁行向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告于2018年4月27日签订的《玉树州结石镇宏达租赁行租赁合同书》；2、判令被告给付原告截止2019年12月31日的租金、上车费96029.38元；3、判令被告支付原告违约金15000元及法律服务费6000元；4、判令被告退还原告钢管4015米、扣件1800套、顶托300套、套筒200根、拉杆550根、步步紧400根、架板8块，逾期未退还，按钢管10元/米、扣件5元/套、顶托8元/套、套筒6元/根、拉杆3元/根、步步紧2元/根、架板50元/块的标准予以赔偿，并从2020年1月1日起，对未退还的租赁物资按钢管0.025元/米/天、扣件0.02元/套/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.04元/根/天、拉杆0.02元/根/天、步步紧0.015元/根/天、架板1元/块/天的标准计算租金（包括占有使用费）至本判决生效之日止；5、被告承担本案的全部诉讼费。事实和理由：被告海南州汇久劳务有限公司因承建玉树囊谦县政府办公楼工程，需租赁钢管等建筑设备，原被告双方于2018年4月27日签订《玉树州结石镇宏达租赁行租赁合同书》。合同签订后，原告向被告提供了租赁物资，但被告不及时支付租金，截止2019年12月31日尚欠原告租金等92979.38元（已扣除押金10000元），且租赁物资未退还。为维护原告合法权益，故起诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。被告海南州汇久劳务有限公司辩称，签订租赁合同属实，但该合同系海南州汇久劳务有限公司与黄大兴共同在履行，应共同承担责任。本院经审理认定事实如下：2018年4月27日，原告玉树市宏达租赁行与被告海南州汇久劳务有限公司就建筑设备租赁事宜签订《玉树州结石镇宏达租赁行租赁合同书》，原告玉树市宏达租赁行在合同末尾甲方处加盖印章，被告海南州汇久劳务有限公司在合同末尾乙方处加盖公章，并由法定代表人时武青签字。合同对租金标准约定为：钢管0.025元/米/天、扣件0.02元/套/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.04元/根/天、拉杆0.02元/根/天、步步紧0.015元/根/天、架板1元/块/天。维护费标准为：钢管0.2元/米、扣件0.2元/套、顶托0.5元/套。赔偿标准为：钢管10元/米、扣件5元/套、顶托8元/套、步步紧2元/套、架板50元/块、拉杆3元/套。租金的计算从乙方收到甲方租赁物资的当日起至退还物资当日止，乙方每月一至五日前向甲方交纳上月租金，超过期限所欠租金按每天租金的1%交纳滞纳金。上车费乙方按照30-40元每吨支付，钢管300米为一吨，扣件1000套为一吨，顶托600套为一吨。合同还约定，如本合同双方发生争议，由重庆市璧山县人民法院管辖，造成的诉讼费、代理费、差旅费等由乙方承担。合同指定材料员为时武青、黄大兴。合同签订后，原告向被告提供钢管4015米、扣件1800套、顶托300套、套筒200根、拉杆550根、步步紧400根、架板8块，截止2019年12月31日，产生租金、上车费共计106029.38元，扣除被告已支付的押金10000元，尚欠原告租金等96029.38元，且租赁物资均未退还。2020年2月10日，因合同发生纠纷，原告与重庆市璧山区丁家法律服务所签订《法律事务委托代理合同》，产生代理费6000元。因被告未按合同约定履行义务，故原告起诉至法院，请求判令上述诉讼请求。另查明，被告海南州汇久劳务有限公司收到本院诉状副本等法律文书的时间为2020年5月9日。上述事实，有原、被告的陈述、《玉树州结石镇宏达租赁行租赁合同书》、租用钢管明细表、租金结算表、《法律事务委托代理合同》、发票、银行流水等证据佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。被告海南州汇久劳务有限公司与原告玉树市宏达租赁行签订的《玉树市宏达租赁行租赁合同书》,是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。在原告玉树市宏达租赁行履行了提供租赁物的义务后，被告海南州汇久劳务有限公司理应按合同约定按时支付租金，故本院对原告玉树市宏达租赁行主张解除双方签订的租赁合同，并由被告海南州汇久劳务有限公司支付欠付租金及违约金的诉讼请求本院予以支持。因合同约定的违约金过高，本院酌情主张9600元。被告海南州汇久劳务有限公司辩称应由黄大兴共同承担责任的意见，因黄大兴仅系合同约定的材料员，本院对其辩称意见不予采纳。原告玉树市宏达租赁行主张判令被告退还钢管4015米、扣件1800套、顶托300套、套筒200根、拉杆550根、步步紧400根、架板8块，逾期未退还，按钢管10元/米、扣件5元/套、顶托8元/套、套筒6元/根、拉杆3元/根、步步紧2元/根、架板50元/块的标准予以赔偿，并从2020年1月1日起，对未退还的租赁物资按钢管0.025元/米/天、扣件0.02元/套/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.04元/根/天、拉杆0.02元/根/天、步步紧0.015元/根/天、架板1元/块/天的标准计算租金（包括占有使用费）至本判决生效之日止的诉请有事实及法律依据，本院予以支持，但因原告未举示套筒的赔偿单价的相关依据，故对于套筒的赔偿的请求本院不予支持。关于法律服务费，因双方在合同中有明确约定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、原告玉树市宏达租赁行与被告海南州汇久劳务有限公司在2018年4月27日签订的《玉树州结石镇宏达租赁行租赁合同书》于2020年5月9日解除；二、被告海南州汇久劳务有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告玉树市宏达租赁行租金、上车费96029.38元；三、被告海南州汇久劳务有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告玉树市宏达租赁行违约金9600元；四、被告海南州汇久劳务有限公司在本判决生效之日起五日内退还原告玉树市宏达租赁行钢管4015米、扣件1800套、顶托300套、套筒200根、拉杆550根、步步紧400根、架板8块，逾期未退还，按钢管10元/米、扣件5元/套、顶托8元/套、拉杆3元/根、步步紧2元/根、架板50元/块的标准予以赔偿，并从2020年1月1日起，对未退还的租赁物资按钢管0.025元/米/天、扣件0.02元/套/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.04元/根/天、拉杆0.02元/根/天、步步紧0.015元/根/天、架板1元/块/天的标准计算租金（包括占有使用费）至本判决生效之日止；五、被告海南州汇久劳务有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告玉树市宏达租赁行法律服务费6000元；六、驳回原告玉树市宏达租赁行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1800元，由被告海南州汇久劳务有限公司承担（此款已由原告垫缴，限被告海南州汇久劳务有限公司随案款一并支付原告）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决确定给付期限届满之日起算。审判员 潘 毅二〇二〇年七月一日书记员 高雪飞