陕西省白河县人民法院   民 事 判 决 书                  (2020)陕0929民初648号     原告：庞世根，男，汉族，1963年8月28日出生于陕西省白河县，住白河县。   委托诉讼代理人：樊国顺，男，白河县法律援助中心法律工作者。   被告：高余马，男，汉族，1973年2月26日出生于陕西省白河县，住白河县。   被告：高善华，男，汉族，1937年8月4日出生于陕西省白河县，住址同上，系被告高余马的父亲。   被告：邓永彩，女，汉族，1946年1月6日出生于陕西省白河县，住址同上，系被告高余马母亲。   原告庞世根与被告高余马、高善华、邓永彩侵权责任纠纷一案，本院于20172020年4月22日立案受理，于同年6月15日依法适用简易程序公开开庭进行了审理，除被告高善华、邓永彩未到庭参加诉讼外，上列诉讼参加人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告庞世根向本院提出以下诉讼请求：1、依法判令被告停止对原告房屋宅基地及菜地的侵权；停止阻挡原告使用生活用水。2、赔偿原告各项损失2万元。3、由被告承担本案诉讼费。事实与理由：2004年3月7日，原告购买邓某某的房屋，并书写契约，约定了四至：XX路XX沟；XX房XX沟坎子，西至红砖柱外线，XX路XX沟；原告于当日办理了契税及房产过户手续。原被告居住多年，相安无事。2019年年初，原告在宅基地开挖管道，被告高余马制造事端挡工，称该地块属于其；2020年1月29日，被告邓永彩到原告家中吵闹，并将放完的鞭炮扔进原告家中，影响原告的正常生活。同年3月24日，原告邀请原屋主邓某某到场，在村镇干部及司法所干部的见证下确认了宅基地四至界畔，权属清楚。同年3月25日，原告邀请冷水镇自来水站工作人员为其安装自来水，遭到被告高善华阻拦，原告无法正常用水严重影响了原告及家人的日常生活，原告报警后，经冷水镇派出所调解无果。被告还有毁坏原告树木的行为。同年4月24日，被告高善华使用铁锤砸坏原告的厕所，被告的诸多行为影响了原告的日常生活，并侵犯了原告的合法财产。现特诉至法院，请求依法维护原告的合法权益。   被告高余马辩称，原告购买邓某某的房屋时应当由买卖双方，相邻关系人的同意，并签字确认；原告诉称被告毁坏的树木和蔬菜属实，但因为原告将蔬菜、桂花树种在公路边的菜园，至于菜园权属，原被告合同本都没有体现；而且，虽然被告的合同本没有记载菜园，但316国道加宽时，占用其的菜园，施工方对我进行了赔偿，希望法庭实地调查核实。   被告高善华及邓永彩没有到庭，也没有提交书面的答辩意见。    原告庞世根为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：   1、原告的身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格。   2、2004年3月7日购房协议，拟证明原告与邓某某签订购房协议情况。   3、2004年3月5日契税证，拟证明房屋及宅基地四至界畔。   4、集体土地使用权证，拟证实原告对其名下土地享有承包经营权及四至界畔情况。   5、房屋产权证，拟证明四至界畔。证实邓某某将土地、房屋合法卖给原告庞世根，原告对上述土地、宅基地等有所有权及使用权。   6、2005年人民政府的界定书，拟证明原告房屋及宅基地四至界畔情况。   7、原告当庭播放相关视频资料，拟证实被告高善华有阻挡原告安装自来水、砸坏原告厕所的行为，被告邓永彩将放完的礼炮扔进原告家中，影响原告正常生活，原告邀请相关领导来处理纠纷时被告继续实施侵权行为等案件事实情况。   三被告未向本院提交书面证据。   上述证据经庭审质证，被告高余马对原告提交证据真实性无异议，但对上述证据关联性不予认可，本院分析认为原告提交的房屋买卖协议书、房屋契证、冷水镇人民政府出具的原企业办与邓某某房屋界畔界定书等证据均清楚载明原告的宅基地四至界畔：东至猪圈台子，南至房屋后檐，XX镇XX房XX线，XX路水XX沟旁。原告提交的上述证据，来源合法，内容真实，与本院相关联，本院均予以确认，并在卷佐证。对证据7视频资料，经当庭播放，各方当事人指认，本院对原告的证明目的予以确认，并对被告实施的侵犯原告的所有行为均予以认定。   根据当事人陈述、庭审查明的事实及本院依职权调查的事实，本院认定事实如下：   2003年5月2日，冷水镇人民政府下属企业办与原告购买房屋的原屋主邓某某共同界定四至界畔，原企业与邓某某XX房XX线XX沟，XX沟XX路XX沟。2004年3月7日，原告庞世根购买邓某某的房屋，双方签订买卖房屋契约书，约定：邓某某将位于沙滩村一组的房屋一栋，作价45000元卖给本案原告庞世根；同时载明该房屋占地面积184.15㎡，四至：东至猪圈台子，南至房屋后檐，XX镇XX房XX线，XX路水XX沟旁。原告于同年3月15日办理房屋契税证，四至及载明面积与房屋买卖契约书载明一致。2019年被告高余马以原告房前出场的土地为其所有，原告在使用该土地时，遂让被告高善华及邓永彩进行阻拦，后原被告双方发生纠纷，原告邀请沙滩村村干部、冷水镇司法所干部及邓某某到场对房屋四至进行确认。2020年1月29日，原告及亲属正在家吃饭，被告邓永彩将放完的礼炮扔进原告家中；2020年3月25日，原告安装自来水，遭到被告高善华阻拦，原告随即报警，冷水派出所出警进行了处理，原告因此而损失了部分拉水材料及误工费。2020年4月24日，被告高善华使用铁锤砸坏原告的厕所。三被告在实施上述行为时原告对此进行了录音录像。因各方调解无果后原告向本院提起侵权之诉。本院认为，公民的合法财产受法律保护。本案中，原告从邓某某手中购买位于冷水镇沙滩村一组的砖混结构房屋一栋，双方对该地四至界畔进行了确定，原告办理了房屋契税证，并经冷水镇政府确认，可以证实原告对契税证四至范围内的宅基地及附属设施等享有所有权及使用权，他人无权干涉。三被告对原告的房屋采取的扔物品到原告房屋内、阻止原告安装水管、毁坏原告厕所等行为，严重侵害了原告房屋所有权及使用权，依法应当承担侵权的民事责任，故原告要求被告停止侵权并赔偿损失的诉请本院应予支持。对于损失的具体数额，综合三被告实施侵权行为对原告厕所损毁程度、被毁坏桂花树菜地的多少及安装水管时所损失大小，酌情认定损失1000元。被告高善华、邓永彩为被告高余马父母亲，庭审中被告高余马明确承认其父母亲的行为为其同意并认可，故被告高善华及邓永彩对原告实施侵权行为所产生的后果应当由被告高余马与被告高善华及邓永彩共同承担，即由三被告共同赔偿原告损失1000元。对于被告高余马辩称原告房前出场的土地为其所有，故其实施上述行为的理由，庭审中被告没有提供证据证明该土地为被告所有；另原告购买邓某某房屋为2004年，其已经在此居住了十几年，三被告作为原告邻居，如果原告侵犯了其土地使用权，三被告应当在合理的期限内主张权利，而并非到2019年才通过上述行为来主张，明显不符合常理，故对该辩解理由本院不予采信。   综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第九条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下:   一、被告高善华、邓永彩、高余马立即停止对原告庞世根位于冷水镇沙滩村一组房屋所有权及宅基地使用权的侵害。   二、被告高善华、邓永彩、高余马于本判决生效之日起三日内赔偿毁坏原告庞世根厕所等所有损失共计1000元。   三、驳回原告庞世根的其他诉讼请求。  若当事人未按照本判决书确定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费100元，因适用简易程序减半收取50元，由被告高余马、高善华、邓永彩共同负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向提出上诉，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。          审判员  王清明                              二0二0年七月二十二日                              书记员  张晓海         1