山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0811民初6675号原告：济宁农村商业银行股份有限公司，住济宁市任城区建设路31号，统一社会信用代码91370800MA3CEDDG93。法定代表人：聂磊，董事长。委托诉讼代理人：王雪华，系济宁农村商业银行股份有限公司。委托诉讼代理人：赵冬梅，系济宁农村商业银行股份有限公司。被告：王红伟，男，1975年5月17日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：王红梅，女，1973年3月16日出生，汉族，住济宁市任城区。被告：王开军，男，1948年6月22日出生，汉族，住济宁市任城区。原告济宁农村商业银行股份有限公司(简称济宁农商银行)与被告王红伟、王红梅、王开军金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告济宁农商银行委托诉讼代理人王雪华、赵冬梅、被告王红伟到庭参加诉讼，被告王红梅、王开军经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告济宁农商银行向本院提出诉讼请求：一、请求法院依法判令被告王红伟偿还原告银行借款本金30万元及合同约定的相应利息、罚息、复利。（截止到2020年2月21日利息、罚息及复利为40592.89元；2020年2月21日之后的利息、罚息及复利按照合同约定的利率计算至贷款清偿完毕后截止。）截止到2020年2月21日按照合同约定计算本息合计金额为340592.89元。二、请求法院依法判令被告王红梅、王开军对第一项诉讼请求承担连带清偿责任。三、请求法院依法判令原告对被告王开军提供的抵押财产享有优先受偿权。四、请求法院依法判令被告承担本案诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。事实及理由：被告王红伟提交个人借款申请书，承诺按时归还贷款本金及利息。运河支行与被告王红伟签订了（济农商行运河）个借字（2017）年第3013号《个人借款合同》，约定原告借给被告王红伟人民币叁拾万元整。为担保上述债务的履行，运河支行与被告王开军签订了编号为（济农商行运河）高抵字（2017）年第3013号的《最高额抵押合同》，约定以被告王开军名下所属房产（详见抵押清单）作为该笔贷款的抵押物，我行享有优先受偿权。为保障债权实现，与被告王红梅、王开军签订了个人连带责任最高额担保承诺书，承诺对贷款本息承担连带保证责任，直至贷款本息还清为止。依照合同约定运河支行于2018年4月17日、2018年4月19日、2018年4月22日分别向被告王红伟发放了3笔10万元的贷款，金额共计30万元，贷款到期日均为2019年4月5日。上述借款到期后，被告王红伟未能按照合同约定偿还借款本息，运河支行有权依据合同约定收回借款。运河支行属于济宁农村商业银行股份有限公司分支机构，运河支行债权债务均由原告济宁农村商业银行股份有限公司承担。为维护原告合法权益，特诉诸法院，请依法公允。被告王红伟辩称，对这笔贷款没有异议，我承认是我借的钱，但是我现在确实没有能力偿还这笔贷款，我想给银行商量一下是不是能分期偿还借款或者是降低一下利息，我现把本金还上。我保证一年内能把借款本金还上。我要求法院对冻结的我父亲的银行卡解封，现在外面还欠我很多借款，也没要上来，现在我父亲就靠他这点退休金生活，没有这部分退休金，生活比较麻烦。被告王红梅、王开军未到庭参加诉讼，也未向本院提供相关证据和书面答辩意见。原告济宁农商银行为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：证据一、王红伟、王红梅、王开军身份证复印件各一份，证明被告身份信息。证据二、个人借款申请书一份，证明王红伟申请贷款并承诺按期归还贷款本息。证据三、个人连带责任最高额担保承诺书一份，证明王红梅、王开军承诺对贷款本息承担连带保证责任，直至贷款本息还清为止。证据四、个人借款合同一份，证明王红伟与原告借款合同签订生效。证据五、最高额抵押合同一份，证明王开军与原告最高额抵押合同签订生效。证据六、不动产登记证明一份，证明原告已与被告王开军办理了抵押登记手续，以被告王开军名下编号为鲁（2017）济宁市不动产证明第0018262号位于济宁市户房产提供抵押，原告依法享有抵押物的优先受偿权。证据七、房地产抵押清单一份，证明双方已办理了不动产抵押登记。证据八、借款借据三份，证明原告已按约定向王红伟放款。证据九、利息证明材料三份，证明被告王红伟所欠利息。按照合同约定2018年4月17日、2018年4月19日、2018年4月22日分别向被告王红伟发放了3笔10万元的贷款，金额共计30万元，贷款到期日均为2019年4月5日。贷款到期之后，被告不能偿还借款本息，按照合同约定利率8.265%上浮50%计收罚息，罚息利率按照12.3975%执行，截止2020年2月21日，被告尚欠本金30万元，利息罚息38254.05元，复利2338.84元，欠息合计为40592.89元。被告王红伟对上述证据质证后无异议。通过开庭举证、质证、当事人陈述，本院认定事实与原告济宁农商银行在起诉状中所列事实基本一致。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。济宁农商银行运河支行与王红伟签订的（济农商行运河）个借字（2017）年第3013号《个人借款合同》、与王开军签订的编号为（济农商行运河）高抵字（2017）年第3013号的《最高额抵押合同》、与被告王红梅、王开军签订的《个人连带责任最高额担保承诺书》均系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人应严格履行。王红伟、王红梅、王开军未按合同约定偿还借款及相应利息、罚息、复利，构成违约。济宁农商银行运河支行作为济宁农商银行的分支机构，对其债权济宁农商银行有权作为原告提起诉讼。原告济宁农商银行诉求被告王红伟偿还借款本金30万元及合同约定的相应利息、罚息、复利，并要求被告王红梅、王开军承担连带清偿责任，有事实根据和法律依据，本院依法予以支持。原告济宁农商银行要求对被告王开军提供的位于济宁市户房产享有抵押权并在约定最高债权额30万元内享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告王红梅、王开军未到庭参加诉讼，应承担怠于行使诉讼权利、履行诉讼义务产生的不利后果。被告王红梅、王开军承担担保责任后，有权向债务人王红伟追偿。依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百一十九条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告王红伟于本判决生效之日起五日内向原告济宁农村商业银行股份有限公司清偿借款本金30万元及利息、罚息、复利[按济宁农村商业银行股份有限公司运河支行于2017年4月10日与王红伟签订的（济农商行运河）个借字（2017）年第3013号《个人借款合同》约定利息、罚息、复利计算至实际清偿之日止]。二、被告王红梅、王开军对上述第一项判决承担连带清偿责任。被告王红梅、王开军承担担保责任后，有权向被告王红伟追偿。三、原告济宁农村商业银行股份有限公司对被告王开军提供的位于济宁市户房产享有抵押权，并在约定最高债权额30万元内对该抵押房产处置款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3204元，保全费2320元，由被告王红伟、王红梅、王开军共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审判员  钱道习二〇二〇年七月二十二日书记员  胡婷婷