辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民初1890号原告：中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司，住所地：辽宁省大连市西岗区更新街51号。负责人：侯强，总经理。委托诉讼代理人：赵利，系辽宁骁鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：任卉阳，系辽宁骁鹏律师事务所律师。被告：朝阳市重型机械制造厂（普通合伙），住所地：辽宁省朝阳市朝阳大街一段1号。执行事务合伙人：杨明。委托诉讼代理人：陈明，男，汉族，1970年3月24日出生，住辽宁省朝阳市双塔区。被告：沈阳旺力地产开发有限公司，住所地：辽宁省抚顺经济开发区1号商贸楼。法定代表人：郑学纯，执行董事兼总经理。被告：朝阳重机铸钢有限公司，住所地：辽宁省朝阳市双塔区他拉皋镇二其营子村。法定代表人：朱建伟，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：陈明，男，汉族，1970年3月24日出生，住辽宁省朝阳市双塔区。被告：杨明，男，汉族，1962年9月7日生，住辽宁省朝阳市双塔区。委托诉讼代理人：陈明，男，汉族，1970年3月24日出生，住辽宁省朝阳市双塔区。原告中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司（以下简称华融资产公司）与被告朝阳市重型机械制造厂（以下简称朝阳机械厂）、沈阳旺力地产开发有限公司（以下简称沈阳旺力公司）、朝阳重机铸钢有限公司（以下简称朝阳重机公司）、杨明金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月22日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。华融资产公司的委托诉讼代理人赵利，被告朝阳机械厂、朝阳重机公司、杨明的共同委托诉讼代理人陈明到庭参加诉讼。被告沈阳旺力公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。华融资产公司向本院提出诉讼请求：1、被告朝阳机械厂偿还原告《流动资金借款合同》（DL2510120170005）项下借款本金6,000,000元人民币及至实际还款之日止的欠付利息、罚息、复利（截至2019年3月31日，未付利息、罚息及复利合计176,409.15元人民币，自2019年4月1日起至借款还清日止，按照借款合同约定计息标准计收利息、罚息及复利）；2、被告朝阳机械厂偿还原告《流动资金借款合同》（DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028）项下合计借款本金50,000,000元人民币及至实际还款之日止欠付的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照借款合同约定计息标准计收）；3、原告在《最高额抵押合同》（DL07（高抵）20140076）约定的债权额范围内对被告沈阳旺力公司名下的土地证号为抚顺国用（2010）第K037号、抚顺国用（2010）第K044号土地及地上7,753.02平方米商业房产、10,322.03平方米住宅房产（含联排别墅）享有抵押权，有权以折价或拍卖变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；4、原告在《最高额抵押合同》（DL41（高抵）20180007）约定的债权额范围内，对被告沈阳旺力公司名下、坐落于抚顺经济开发区芳庭街旺力城、《不动产登记证明》号为“辽（2018）抚开不动产证明第0004367号”、单元号为210404、011013、GB00002等的157套房屋（抵押面积合计16947.97㎡）享有抵押权，有权以折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；5、被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明对被告朝阳机械厂的上述全部债务承担连带偿还责任；6、上述四被告共同承担本案诉讼费、保全费、律师费等相关费用。事实与理由：2015年1月14日，案外人华夏银行股份有限公司大连分行（以下简称：华夏大连分行）与被告沈阳旺力公司签订《最高额抵押合同》（DL07（高抵）20140076），为华夏大连分行与被告朝阳机械厂在2014年12月29日至2017年12月28日期间连续签订的多个流动资金借款合同、银承协议、贸易融资业务提供抵押担保。抵押物为沈阳旺力公司名下的土地证号为抚顺国用（2010）第K037号、抚顺国用（2010）第K044号土地及地上商业房产7,753.02平方米，住宅（含联排别墅）10,322.03平方米，并办理抵押登记，取得他项权证。2017年1月24日，被告朝阳机械厂与华夏大连分行签订《流动资金借款合同》（DL2510120170005），约定华夏大连分行向被告朝阳机械厂发放贷款本金为人民币2000万元，贷款期限为2017年1月24日至2018年1月20日，实际执行贷款年利率7.35％，逾期罚息利率按贷款利率上浮50％。由被告沈阳旺力公司、被告朝阳重机公司、被告杨明提供连带责任保证担保，并签署《保证合同》（DL2510120170005-11、DL2510120170005-12）及《个人保证合同》（DL2510120170005-13）。截至《流动资金借款合同》（DL2510120170005）约定的贷款期限届满之日，被告朝阳机械厂未按约定履行全部还款义务，尚有本金600万及利息未还，导致贷款出现逾期，构成违约。2018年12月20日，案外人华夏银行股份有限公司大连金州支行（以下简称：华夏金州支行）与被告朝阳机械厂签订《最高额融资合同》（DL41（融资）20180007），约定华夏金州支行向被告朝阳机械厂提供最高融资额度人民币7000万元整，期限为2018年12月17日至2019年12月16日。双方约定主合同项下借款用于借新还旧额度3000万元，问题贷款化解额度4000万元。由被告沈阳旺力公司提供房产作为抵押担保，由被告沈阳旺力公司、被告朝阳重机公司、被告杨明提供连带责任保证担保。同日，华夏金州支行与被告沈阳旺力公司签订《最高额抵押合同》（DL41（高抵）20180007），约定被告沈阳旺力公司提供名下位于抚顺经济开发区芳庭街旺力城的157套在建房屋，总面积16947.97平方米为被告朝阳机械厂在《最高额融资合同》（DL41（融资）20180007号）项下的融资业务提供抵押担保。同日，华夏金州支行与沈阳旺力公司、朝阳重机公司分别签订《最高额保证合同》（DL41（高保）20180007-1）、（DL41（高保）20180007-2）；与杨明签订《个人最高额保证合同》（DL41（高保）20180007-3），约定沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明对重型机械厂在DL41（融资）20180007号《最高额融资合同》项下的融资业务提供连带责任保证。上述抵押房产于2018年12月26日完成抵押登记，并取得辽（2018）抚开不动产证明第0004367号《不动产登记证明》。2018年12月20日，华夏金州支行与朝阳机械厂签订三份《流动资金借款合同》（DL4110120180026）、（DL4110120180027）、（DL4110120180028），分别约定华夏金州支行向朝阳机械厂发放贷款本金为人民币3000万元、600万元、1400万元，期限为2018年12月17日至2019年12月16日，贷款年利率为6.7％，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，则利率调整为人民银行调整后的同期基准利率上浮54.024％，逾期罚息利率按贷款利率上浮50％；贷款期内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。2019年6月18日，案外人华夏大连分行与原告华融资产公司签署《债权转让协议》（合同编号:2019华银连债转字第1号），华夏大连分行将其对被告朝阳机械厂的上述借款债权本息及其对担保人的担保债权全部转让给华融资产公司，并于2019年6月28日在《辽宁日报》发布债权转让通知暨债务催收公告。经公告催收，被告朝阳机械厂仍未偿还已经到期的本金600万元及利息，原告于2019年9月27日再次向借款人及担保人发函催收，朝阳机械厂依然未还款。被告朝阳机械厂拒不偿还到期借款本金600万元及利息的行为，已经违反《最高额融资合同》（DL41（融资）20180007）的相关约定，原告于2019年10月24日及2019年10月30日分别向借款人及各担保人发出《贷款提前到期通知书》宣布提前收回《最高额融资合同》（DL41（融资）20180007）项下合计借款本金5000万元及利息，借款人及各担保人均未还款。朝阳机械厂、朝阳重机公司、杨明辩称，同意原告的诉讼请求，没有意见。沈阳旺力公司未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的最高额抵押合同、抚顺经济开发区预售商品房抵押登记备案证明、他项权证、保证合同、个人保证合同、全体合伙人决议、流动资金借款合同、借款凭证、最高额融资合同、最高额抵押合同、不动产登记证明、最高额保证合同、董事（股东）会决议、个人最高额保证合同、流动资金借款合同、借款凭证、债权转让协议、债权转让暨债务催收公告、催收逾期贷款/欠息通知书、贷款提前到期通知书等证据，各被告对上述证据的真实性均无异议，本院予以采信。依据各方当事人陈述及上述证据，本院认定事实如下：2015年1月14日，案外人华夏大连分行（乙方）与被告沈阳旺力公司（甲方）签订编号为DL07（高抵）20140076《最高额抵押合同》约定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人被告朝阳机械厂（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权(以下简称“主债权”)向乙方提供抵押担保。乙方与主合同债务人在2014年12月29日至2017年12月28日期间连续签订的多个流动资金借款合同、银承协议、贸易融资业务合同均为本合同的主合同。被担保的最高债权额为：人民币1.2亿元。该最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：1.主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额(如主合同下业务为信用证，银行承兑汇票，保函、提货担保，则该数额为已发生的但尚未结清的业务余额)不超过上述限额，但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用；2.最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的在抵押担保范围内的利息、罚息、费用等所有应付款，甲方均同意承担担保责任。抵押担保范围：甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金，损害赔偿金，乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；上述范围除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除、不计入本合同项下被担保的最高债权额。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的，乙方有权选择优先行使本合同项下抵押权，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其担保责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行等为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供的其他担保、变更担保的顺位，造成其在其他担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的担保责任并不因之而免除或减少。抵押物为沈阳旺力公司名下的位于抚顺经济开发区沈抚新城的两土地使用权（证号为抚顺国用（2010）第K037号、抚顺国用（2010）第K044号）及地上商业房产7,753.02平方米、住宅（含联排别墅）10,322.03平方米。上述抵押房产于2015年1月16日在抚顺经济开发区管理委员会房产管理处登记备案，领取《抚顺经济开发区预售商品房抵押登记备案证明》（证号：抚开房权押字第T201500226-T201500234、T201500236-T201500238、T201500241、T201500243-T201500266、T201500268-T201500279、T201500281、T201500283、T201500285-T201500286、T201500288-T201500309、T201500311-T201500321、T201500324-T201500391、T201500393-T201500402号）。上述两土地使用权于2015年1月20日在抚顺市国土资源局抚顺经济开发区分局办理了抵押登记，并领取《土地他项权证》（他项权证号：抚开他项（2015）第14号、第15号）。2017年1月19日，被告沈阳旺力公司作出《董事/股东决议》载明：“本次会议的召开、召集、出席本次董事会议的人数及表决程序符合《中华人民共和国公司法》及公司章程的规定和要求。经审议，本次股东作出如下决议：1、同意本公司为借款人朝阳市重型机械制造厂向华夏银行股份有限公司大连分行办理综合授信人民币1亿元以内提供连带责任保证和抵押担保。2、提供抵押担保的抵押财产为位于抚顺经济技术开发区，在建工程房屋建筑面积18075.05平方米。”2017年1月24日，案外人华夏大连分行（乙方）与被告沈阳旺力公司（甲方）签订编号为DL2510120170005-11《保证合同》约定，为保障乙方与债务人被告朝阳机械厂（以下简称“主合同债务人”）所签订的编号为DL2510120170005的《流动资金借款合同》（以下简称“主合同”）项下的债权，甲方愿意为主合同项下的债权（以下简称“主债权”）向乙方提供保证担保。被担保住债权的种类、金额和期限：甲方所担保的主债权为债务人在乙方办理主合同项下约定业务所形成的债权，主合同项下约定业务种类为流动资金贷款；本金数额为人民币2000万元；期限自2017年1月24日始至2018年1月20日止。保证担保的范围：主债权本金2000万元及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失(因汇率变动引起的相关损失)以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现主债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。保证方式：连带责任保证。保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，甲方不得以其他担保为由免除或减轻其保证担保责任。甲方保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行等为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供的其他担保、变更担保的顺位，造成其在其他担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。2017年1月19日，被告朝阳重机公司作出《董事/股东决议》载明：“本次会议的召开、召集、出席本次董事会议的人数及表决程序符合《中华人民共和国公司法》及公司章程的规定和要求。经审议，本次股东作出如下决议：1、同意本公司为借款人朝阳市重型机械制造厂向华夏银行股份有限公司大连分行办理综合授信人民币1亿元以内提供连带责任保证担保。”2017年1月24日，案外人华夏大连分行（乙方）与被告朝阳重机公司（甲方）签订编号为DL2510120170005-12《保证合同》约定主要内容与编号为DL2510120170005-11《保证合同》相同。2017年1月24日，案外人华夏大连分行（乙方）与被告杨明（甲方）签订编号为DL2510120170005-13《个人保证合同》约定主要内容与编号为DL2510120170005-11《保证合同》相同。2017年1月19日，被告朝阳机械厂作出《全体合伙人决议》载明：“本次会议的召开、召集、出席本次全体合伙人决议的人数及表决程序符合《中华人民共和国合伙企业法》及合伙企业合伙协议的规定和要求。经审议，会议作出如下决议：1、同意本公司向华夏银行股份有限公司大连分行办理等值人民币1亿元综合授信业务，业务品种包括流动资金贷款、银行承兑汇票、贸易融资授信（共用额度）。2、以上授信，由沈阳旺力地产开发有限公司提供连带责任保证担保及抵押担保，抵押财产为位于抚顺经济技术开发区，在建工程房屋建筑面积18075.05平方米。3、以上综合授信，由朝阳重机铸钢有限公司提供连带责任保证。4、以上综合授信，由朝阳机械厂法人杨明提供个人连带责任保证。”2017年1月24日，被告朝阳机械厂与华夏大连分行签订编号为DL2510120170005《流动资金借款合同》约定，贷款金额人民币2000万元；贷款期限1年，自2017年1月24日至2018年1月20日，到期一次还本；贷款年利率7.35％，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；被告朝阳机械厂未按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利；贷款发生逾期的，按月计收逾期利息、罚息和复利。2017年1月24日，原告按约定向被告朝阳机械厂发放贷款2000万元。2018年1月20日，贷款到期后，被告朝阳机械厂未按约定履行全部还款义务。截至2019年3月31日，尚欠借款本金600万及罚息176,409.15元未还。2018年11月20日，被告朝阳机械厂作出《全体合伙人决议》载明：“本次会议的召开、召集、出席本次全体合伙人决议的人数及表决程序符合《中华人民共和国合伙企业法》及合伙企业合伙协议的规定和要求。经审议，会议作出如下决议：1、同意本公司向华夏银行股份有限公司大连金州支行办理等值人民币7000万元流动资金贷款，授信期1年，其中3000万元用于借新还旧，4000万元用于问题贷款化解。2、以上授信，由沈阳旺力地产开发有限公司提供连带责任保证及抵押保证，朝阳重机铸钢有限公司提供连带责任保证，杨明提供个人连带责任保证。”2018年12月20日，案外人华夏金州支行（乙方）与被告朝阳机械厂（甲方）签订编号为DL41（融资）20180007《最高额融资合同》约定，乙方向甲方提供最高融资额度人民币7000万元整，额度有效期限1年，自2018年12月17日起至2019年12月16日止。在本合同履行过程中，乙方有权根据以下情形对甲方已使用的融资额度要求提前清偿：甲方违反其作为一方当事人与他人(包括本合同乙方)签署的任何合同或协议或其单方作出的承诺或保证，对其他债务构成严重违约行为的。2018年11月20日，被告沈阳旺力公司作出《董事/股东决议》载明：“本次会议的召开、召集、出席本次董事会议的人数及表决程序符合《中华人民共和国公司法》及公司章程的规定和要求。经审议，本次股东作出如下决议：1、同意本公司为朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）向华夏银行股份有限公司大连金州支行办理等值人民币7000万元流动资金贷款，授信期1年，其中3000万元用于借新还旧，4000万元用于问题贷款化解，提供连带责任保证担保及抵押担保。”2018年12月20日，华夏金州支行（乙方）与被告沈阳旺力公司（甲方）签订编号为DL41（高抵）20180007《最高额抵押合同》约定，乙方将在本合同约定的期间内与债务人被告朝阳机械厂（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权(以下简称“主债权”)向乙方提供抵押担保。被担保主债权的种类：乙方与主合同债务人签订编号为DL41（融资）20180007《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同。被担保的最高债权额为：人民币7000万元。该最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：1.主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额(如主合同下业务为信用证，银行承兑汇票，保函、提货担保，则该数额为已发生的但尚未结清的业务余额)不超过上述限额，但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用；2.最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的在抵押担保范围内的利息、罚息、费用等所有应付款，甲方均同意承担担保责任。最高债权发生期间：为2018年12月17日至2019年12月16日。抵押担保范围：甲方抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息，罚息、复利、违约全，损害赔偿金，乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；上述范围除本金外的所有费用，应当从抵押财产变现价款中首先扣除、不计入本合同项下被担保的最高债权额。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的，乙方有权选择优先行使本合同项下抵押权，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其担保责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行等为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供的其他担保、变更担保的顺位，造成其在其他担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的担保责任并不因之而免除或减少。抵押财产：被告沈阳旺力公司提供名下位于抚顺经济开发区芳庭街旺力城的157套在建房屋，总面积16947.97平方米。上述抵押房产于2018年12月26日完成抵押登记，并取得辽（2018）抚开不动产证明第0004367号《不动产登记证明》。抵押顺位：第二顺位抵押。2018年11月20日，被告朝阳重机公司作出《董事/股东决议》载明：“本次会议的召开、召集、出席本次董事会议的人数及表决程序符合《中华人民共和国公司法》及公司章程的规定和要求。经审议，本次股东作出如下决议：1、同意本公司为朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）向华夏银行股份有限公司大连金州支行办理等值人民币7000万元流动资金贷款，授信期1年，其中3000万元用于借新还旧，4000万元用于问题贷款化解，提供连带责任保证担保。”2018年12月20日，华夏金州支行（乙方）与沈阳旺力公司（甲方）、朝阳重机公司（甲方）分别签订编号为DL41（高保）20180007-1、DL41（高保）20180007-2《最高额保证合同》约定，乙方将在本合同约定的期间与债务人被告朝阳机械厂（以下简称“主合同债务人”）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在最高债权额限度内为上述债权（以下简称“主债权”）向乙方提供保证担保。被担保主债权的种类：乙方与主合同债务人签订编号为DL41（融资）20180007《最高额融资合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同。被担保的最高债权额为：人民币7000万元。该最高债权额指最高主债权本金余额，具有以下含义：1.主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额(如主合同下业务为信用证，银行承兑汇票，保函、提货担保，则该数额为已发生的但尚未结清的业务余额)不超过上述限额，但在上述限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用；2.最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的在抵押担保范围内的利息、罚息、费用等所有应付款，甲方均同意承担担保责任。最高债权发生期间：为2018年12月17日至2019年12月16日。保证担保的范围：主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失(因汇率变动引起的相关损失)以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现主债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。保证方式：连带责任保证。若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，甲方不得以其他担保为由免除或减轻其保证担保责任。甲方保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行等为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供的其他担保、变更担保的顺位，造成其在其他担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。甲方承担保证责任的保证期间为两年。2018年12月20日，华夏金州支行（乙方）与杨明签订编号为DL41（高保）20180007-3《个人最高额保证合同》约定主要内容同编号为DL41（高保）20180007-1《最高额保证合同》约定一致。2018年12月20日，华夏金州支行（乙方）与被告朝阳机械厂（甲方）签订三份编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》约定，乙方向甲方分别发放贷款本金为人民币3000万元、600万元、1400万元。期限均为2018年12月17日至2019年12月16日，到期一次还本；贷款年利率为6.7％，利随本清，利息于本金到期日一期付清。利率调整频率为下一个结息日生效，按人民银行调整后的同期基准利率上浮54.024%确定。违约责任：甲方未按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；贷款发生逾期的，按月计收逾期利息、罚息和复利。提前收回贷款：甲方发生下列任一行为时，乙方有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款，同时依法采取相应措施：甲方违反其作为一方当事人与他人(包括本合同乙方)签署的任何合同或协议或其单方作出的承诺或保证，对其他债务构成严重违约行为的。2018年12月27日，原告按约定分别向被告朝阳机械厂发放贷款3000万元、600万元、1400万元。2019年6月18日，案外人华夏大连分行与原告华融资产公司签署《债权转让协议》（合同编号:2019华银连债转字第1号），华夏大连分行将其对被告朝阳机械厂的上述借款债权本息及其对担保人的担保债权全部转让给华融资产公司，并于2019年6月28日在《辽宁日报》发布债权转让通知暨债务催收公告。转让主债权如下：编号为DL2510120170005《流动资金借款合同》借款本金600万元，利息176,409.15元(基准日2019年3月31日)；编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》借款本金3000万元、600万元、1400万元。经公告催收，被告朝阳机械厂仍未偿还已经到期的本金600万元及利息，原告于2019年9月27日再次向借款人及担保人发函催收，朝阳机械厂依然未还款。被告朝阳机械厂拒不偿还到期借款本金600万元及利息的行为，已经违反《最高额融资合同》（DL41（融资）20180007）的相关约定，原告于2019年10月24日通过EMS向借款人被告朝阳机械厂发出《贷款提前到期通知书》宣布提前收回《最高额融资合同》（DL41（融资）20180007）项下合计借款本金5000万元及利息，被告朝阳机械厂于2019年10月25日签收。本院认为，案涉两份最高额抵押合同、两份保证合同、个人保证合同、四份流动资金借款合同、最高额融资合同、两份最高额保证合同、个人最高额保证合同、债权转让协议均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应为有效，各方当事人均应按约履行各自义务。关于原告主张被告朝阳机械厂偿还案涉编号为DL2510120170005《流动资金借款合同》项下合计借款本金600万元及利息、罚息、复利一节。华夏大连分行按约定向被告朝阳机械厂发放贷款2000万元。案涉《流动资金借款合同》于2018年1月20日贷款到期后，被告朝阳机械厂未按约定履行全部还款义务。截至2019年3月31日，尚欠借款本金600万及罚息176409.15元未还，构成违约。案涉《流动资金借款合同》约定，被告朝阳机械厂未按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利；贷款发生逾期的，按月计收逾期利息、罚息和复利。华夏大连分行与原告华融资产公司于2019年6月18日签署《债权转让协议》约定，华夏大连分行将其对被告朝阳机械厂的上述借款债权本息及其对担保人的担保债权全部转让给华融资产公司并于2019年6月28日在《辽宁日报》发布债权转让通知暨债务催收公告。案涉《债权转让协议》已对被告朝阳机械厂发生法律效力。原告主张被告朝阳机械厂偿还借款本金600万元及罚息（截至2019年3月31日，罚息176,409.15元；以600万元为基数，自2019年4月1日起至本金还清日止，按照案涉《流动资金借款合同》（DL2510120170005）约定年利率7.35％上浮50%标准计收罚息），存在事实依据，本院予以支持。对原告主张被告朝阳机械厂给付其不能清偿的罚息按照罚息利率计算复利，因无事实依据，本院不予支持。关于原告主张被告朝阳机械厂偿还案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》项下合计借款本金5000万元及利息、罚息、复利一节。华夏金州支行按约定向被告朝阳机械厂发放贷款合计5000万元。华夏大连分行与原告华融资产公司于2019年6月18日签署《债权转让协议》约定，华夏大连分行将其对被告朝阳机械厂的上述借款债权本息及其对担保人的担保债权全部转让给华融资产公司并于2019年6月28日在《辽宁日报》发布债权转让通知暨债务催收公告。案涉《债权转让协议》已对被告朝阳机械厂发生法律效力。经公告催收，被告朝阳机械厂仍未偿还已经到期的本金600万元及利息，原告于2019年9月27日再次向借款人及担保人发函催收，被告朝阳机械厂依然未还款。案涉编号为DL41（融资）20180007《最高额融资合同》约定，在本合同履行过程中，华夏金州支行有权根据以下情形对被告朝阳机械厂已使用的融资额度要求提前清偿：被告朝阳机械厂违反其作为一方当事人与他人签署的任何合同或协议或其单方作出的承诺或保证，对其他债务构成严重违约行为的。因被告朝阳机械厂拒不偿还到期借款本金600万元及利息的行为，原告于2019年10月24日通过EMS向借款人被告朝阳机械厂发出《贷款提前到期通知书》宣布提前收回《最高额融资合同》（DL41（融资）20180007）项下合计借款本金5000万元及利息，被告朝阳机械厂于2019年10月25日签收。据此，可以认定原告宣布贷款到期日为2019年10月25日。案涉三份《流动资金借款合同》均约定：贷款期限均为2018年12月17日至2019年12月16日，到期一次还本；贷款年利率为6.7％，利随本清，利息于本金到期日一期付清。利率调整频率为下一个结息日生效，按人民银行调整后的同期基准利率上浮54.024%确定。被告朝阳机械厂未按合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在贷款期限内不能按期支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按罚息利率计收复利；贷款发生逾期的，按月计收逾期利息、罚息和复利。故原告主张被告朝阳机械厂偿还原告借款款本金5000万元及利息（以借款本金5000万元为基数，自2018年12月17日起至2019年10月25日止，按照案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》约定的贷款年利率标准计算利息）、罚息（以借款本金5000万元为基数，自2019年12月26日起至借款本金付清之日止，按照案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》约定的年利率上浮50%标准按月计算罚息）、复利（以上述借款期间内欠付的利息为基数，按照案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》约定的年利率上浮50%标准按月计算复利），存在事实和法律依据，本院予以支持。对原告主张被告朝阳机械厂给付其不能清偿的罚息按照罚息利率计算复利，因无事实依据，本院不予支持。关于原告主张被告沈阳旺力公司就被告朝阳机械厂案涉编号为DL2510120170005《流动资金借款合同》项下借款本金600万元及罚息对案涉抵押物享有优先受偿权一节，根据华夏大连分行与被告沈阳旺力公司签订案涉编号为DL07（高抵）20140076《最高额抵押合同》约定，被告沈阳旺力公司提供其名下位于抚顺经济开发区沈抚新城的两土地使用权（证号为抚顺国用（2010）第K037号、抚顺国用（2010）第K044号）及地上商业房产7,753.02平方米、住宅（含联排别墅）10,322.03平方米作为抵押物。上述抵押房产于2015年1月16日在抚顺经济开发区管理委员会房产管理处登记备案，并领取《抚顺经济开发区预售商品房抵押登记备案证明》。上述两土地使用权于2015年1月20日在抚顺市国土资源局抚顺经济开发区分局办理了抵押登记，并领取《土地他项权证》（他项权证号：抚开他项（2015）第14号、第15号）。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”的规定，虽然上述抵押房产未办理正式抵押登记，但案涉抵押房产项下的建设用地使用权已办理抵押登记，故案涉抵押房产应视为一并抵押。在被告朝阳机械厂未按约还款的情况下，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”和第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告对上述案涉抵押物享有抵押权，有权就该抵押财产优先受偿。案涉《最高额抵押合同》约定：该最高债权额指最高主债权本金余额，最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的在抵押担保范围内的利息、罚息、费用等所有应付款，被告沈阳旺力公司均同意承担担保责任。根据上述约定，抵押最高额限额应为本金最高额。故原告主张就案涉抵押物享有优先受偿权，存在事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张被告沈阳旺力公司就被告朝阳机械厂案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》项下合计借款本金5000万元及利息、罚息、复利对案涉抵押物享有优先受偿权一节，根据华夏金州支行与被告沈阳旺力公司签订案涉编号为DL41（高抵）20180007《最高额抵押合同》约定，被告沈阳旺力公司提供名下位于抚顺经济开发区芳庭街旺力城的157套在建房屋作为抵押物。上述抵押房产于2018年12月26日办理抵押登记，并取得辽（2018）抚开不动产证明第0004367号《不动产登记证明》，抵押顺位：第二顺位抵押。故在被告朝阳机械厂未按约还款的情况下，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”和第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告对上述案涉抵押物享有抵押权，有权就该抵押财产第二顺位优先受偿。案涉《最高额抵押合同》约定：被担保的最高债权额为：人民币7000万元。该最高债权额指最高主债权本金余额，最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的在抵押担保范围内的利息、罚息、费用等所有应付款，被告沈阳旺力公司均同意承担担保责任。根据上述约定，抵押最高额限额应为本金最高额7000万元。故原告主张就案涉抵押物享有第二顺位优先受偿权，存在事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明就案涉编号为DL2510120170005《流动资金借款合同》项下借款本金600万元及罚息承担连带清偿责任一节。根据华夏大连分行与被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明分别签订编号为DL2510120170005-11、DL2510120170005-12《保证合同》、DL2510120170005-13《个人保证合同》的约定，被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明在被告朝阳机械厂未按约履行还款义务时，应承担连带保证责任。案涉保证合同均约定，保证担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等实现债权而产生的合理费用。故原告依照约定请求被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明对被告朝阳机械厂的案涉债务承担连带清偿责任，存在事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明就被告朝阳机械厂案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》项下合计借款本金5000万元及利息、罚息、复利承担连带清偿责任一节。根据华夏金州支行与被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明分别签订编号为DL41（高保）20180007-1、DL41（高保）20180007-2《最高额保证合同》、DL41（高保）20180007-3《个人最高额保证合同》的约定，被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明在被告朝阳机械厂未按约履行还款义务时，应承担连带保证责任。案涉最高额保证合同均约定，保证担保的范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等实现债权而产生的合理费用。故原告依照约定请求被告沈阳旺力公司、朝阳重机公司、杨明对被告朝阳机械厂的案涉债务承担连带清偿责任，存在事实和法律依据，本院予以支持。被告沈阳旺力公司未出庭应诉亦未提交答辩状，视为对自己诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，判决如下：一、被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司借款本金600万元及罚息（截至2019年3月31日，罚息176,409.15元；自2019年4月1日起至本金还清日止，按照案涉《流动资金借款合同》（DL2510120170005）约定年利率7.35％上浮50%标准计收罚息）；二、被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司借款本金5000万元及利息（以借款本金5000万元为基数，自2018年12月17日起至2019年10月25日止，按照案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》约定的贷款年利率标准计算利息）；三、被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司罚息（以借款本金5000万元为基数，自2019年12月26日起至借款本金付清之日止，按照案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》约定的年利率上浮50%标准按月计算罚息）；四、被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司复利（以上述第二项计算的利息为基数，按照案涉编号为DL4110120180026、DL4110120180027、DL4110120180028《流动资金借款合同》约定的年利率上浮50%标准按月计算复利）；五、原告中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司就被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）上述第一项债务对沈阳旺力地产开发有限公司所有的位于抚顺经济开发区沈抚新城的两土地使用权（证号：抚顺国用（2010）K037号、抚顺国用（2010）K044号）及地上商业房产7,753.02平方米、住宅（含联排别墅）10,322.03平方米（证号：抚开房权押字第T201500226-T201500234、T201500236-T201500238、T201500241、T201500243-T201500266、T201500268-T201500279、T201500281、T201500283、T201500285-T201500286、T201500288-T201500309、T201500311-T201500321、T201500324-T201500391、T201500393-T201500402号《抚顺经济开发区预售商品房抵押登记备案证明》）享有抵押权，原告对该抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；沈阳旺力地产开发有限公司承担担保责任后有权向被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）追偿；六、原告中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司就被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）上述第二、三、四项债务对沈阳旺力地产开发有限公司所有的位于抚顺经济开发区芳庭街旺力城的157套在建房屋（证号：辽（2018）抚开不动产证明第0004367号《不动产登记证明》）享有抵押权，原告对该抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有第二顺位优先受偿权；沈阳旺力地产开发有限公司承担担保责任后有权向被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）追偿；七、被告沈阳旺力地产开发有限公司、朝阳重机铸钢有限公司、杨明对被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）上述第一、二、三、四项债务承担连带清偿责任；被告沈阳旺力地产开发有限公司、朝阳重机铸钢有限公司、杨明承担清偿责任后，有权在各自承担清偿责任的范围内向被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）追偿；八、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费322,682元，保全费5000元，合计327,682元，由被告朝阳市重型机械制造厂（普通合伙）、沈阳旺力地产开发有限公司、朝阳重机铸钢有限公司、杨明共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  吴义军审判员  阎 妍审判员  梁 爽二〇二〇年七月六日书记员  张 宁附：本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。