山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民终5861号 上诉人（原审原告）：杨波（曾用名邹波），男，1989年3月6日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：邵华，青岛西海岸润诚法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：黄浩，青岛西海岸润诚法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：邹德发，男，1956年6月18日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：邹杰，男，系邹德发之子。 上诉人杨波因与被上诉人邹德发共有物分割纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2019）鲁0211民初17523号民事判决，依法向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，经过阅卷审查，认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条规定，决定对本案不开庭审理，并组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。 杨波向本院提出上诉请求：一、依法撤销原判，将本案发回重审或改判支持杨波的诉讼请求；二、本案诉讼费由邹德发承担。事实和理由：原审认定事实不清，适用法律错误，判决驳回杨波诉讼请求缺乏事实和法律依据，理由如下：2019年6月26日，青岛市中级人民法院作出(2019)鲁02民终5641号民事判决书，判决涉案房屋的拆迁利益由杨波继承十二分之一的份额。涉案房屋拆迁利益存在的相关情况，在上述案件中已查明，并认定了邹德发占有涉案房屋全部拆迁利益。因此，拆迁利益中的房屋拆迁补偿款，邹德发是如何花费的与杨波无关，而一审法院混淆事实，偏袒一方。关于涉案房屋拆迁利益中的安置房屋，即使未达到共有房屋分割的条件，也可以直接判决杨波享有安置房屋十二分之一的份额。一审法院无视杨波的评估申请，既没有依法查明安置房屋的具体位置，也没有明确拆迁利益中安置房屋的价值，属于认定事实不清，程序违法，适用法律错误。杨波基于上述2019鲁02民终5641号民事判决所享有的十二分之一的继承份额，与案外人宋成芹所有的财产没有关联性。该生效判决第3页第17行，邹德发非常明确陈明了案件事实是宋成芹在2012年12月社区进行拆迁改造时，带着邹德发及杨玉珍到村委签订拆迁协议，将自己所有的房屋拆迁所得赠送给了邹德发，因此，涉案房屋与案外人宋成芹已经没有任何财产关系。一审法院中认定补偿款由宋成芹花费完毕及杨波不能证明在宋成芹去世之前发放的理由，均是不成立。 邹德发答辩称：1、关于房屋安置补偿款，母亲宋成芹2014年12月去世，社区拆迁时间是2012年，房屋拆迁时老人在世，房屋补偿款由母亲宋成芹自由支配，杨波没有权利来向邹德发追要。2、关于房屋实际拆迁利益所得。根据上级的拆迁安置方案，每处宅基地安置楼房160平米，可分得80平米的多层和高层套二楼房各一套。房屋拆迁时，母亲宋成芹在世，由于老人生前没有固定收入，想通过拆迁房屋卖点钱花。农村拆迁安置房属于小产权房，买卖程序比较简单，只要买卖双方达成协议后，经所在村委同意备案即可成交。2014年11月9日，母亲宋成芹在世时分别与孙吉鑫、邹德红签订房屋买卖协议，以5000元／平米的价格卖给对方每人40平方米房屋平方数，共计出售房屋建筑面积80平米，共卖得现金40万元，剩余80平米要的房子。40万现金由其个人支配：（1）老人有三个女儿邹德秀、邹德花、邹德娥，每人分得具体数额不详，分完后三个女儿放弃房屋的继承权。（2）老人逢年过节分压岁钱、人情世故、日常吃饭穿衣、生病治疗、水费电费取暖费等。（3）按农村风俗习惯给老人处理后事（选坟地、火化、买墓碑、制作棺材、吹喇叭、请客吃饭20桌等每人花费4万元两人合计花费8万元）。以上三项开支完了以后，老人的钱都花完了，老人去世后再也没有留下其它钱。卖房子的钱是老人的，钱也是老人自己在世的时候分配的，老人在世的时候希望自己百年之后儿女们和睦相处，所以在财产方面处置的很清楚，子女对此都没有异议。因此，房屋实际现存的拆迁利益所得是80平米住房。按照杨波代位继承十二分之一的标准，杨波实际占有6.66平米。3、关于老人拆迁安置剩余的80平米住房的去向。房屋安置报户型时，上级制定的方案比较灵活，可以根据自己的需要通过买卖平方数、赠与、继承等方式报60、80、100、120平米四个类型的户型。邹德发个人也有4间房屋，拆迁分得160平米住房（向法院提交个人房产证和房屋拆迁协议），为了住的宽敞些，在老人分配住房剩余80平米的基础上，从自己的房屋分配平方数割了40平米添上，报了一个120平米的户型，房屋位于中德生态园弗莱社区x号楼x单元x户。邹德发个人房屋分配的160平米，补到老人分配的住房40平米，卖给杨玉华20平米，剩余100平米报楼房一处位于弗莱社区x号楼x单元x户。4、关于3份房屋买卖协议的具体解释。小产权房买卖程序比较简单，双方商量好了一起到村委签个协议即可交易，但村里要求买卖双方必须现场到村委办理手续，并在协议上要明确标注卖的是谁家的平方数。卖给孙吉鑫、邹德红的平方数是母亲宋成芹卖的，当时邹德发陪母亲一起在现场，由于母亲不会写字，协议上邹德发代母亲签的字，由母亲摁的手印。卖给杨玉华的平方数是邹德发卖的，协议上有邹德发和媳妇杨玉珍的签字和手印（出示原件提交复印件）。这三份协议内容很清楚，买卖双方都认可，村里也有备案登记，没有什么异议。5、关于拆迁安置房屋的现状。目前牛齐前社区的房屋拆迁安置工作还没有完全结束，房屋也没有办理产权证，房屋性质属于小产权房。中德生态园拆迁这样的大事在人人皆知，老人在世的时候杨波不去要房子，老人去世了留下口头遗嘱杨波不遵守，反而出来欺负农村人法律意识淡薄钻法律的空当。综上所述，请二审驳回杨波的诉讼请求，维持原判。 杨波向一审法院提出诉讼请求：1.判令邹德发按照地号为GW-18-21房屋拆迁利益的十二分之一的份额先予支付给杨波9866.17元；2.诉讼费由邹德发负担。 一审法院查明事实：1、山东省青岛市中级人民法院于2019年6月26日作出（2019）鲁02民终5641号民事判决书，认为争议房屋是邹进海和宋成芹的遗产，最后判决位于青岛市黄岛区办事处牛齐前社区地号为GW-18-21房屋拆迁利益由杨波继承十二分之一的份额，由邹德发继承十二分之十一的份额。 2、2012年12月，邹德发作为乙方，办事处牛齐前社区居民委员会作为甲方，签订《房屋安置补偿协议》，约定乙方拆迁正房4间，甲方无偿安置132平方米，乙方可按成本价购买28平方米，储藏室安置16平方米；甲方给予正房、院内附房及附属物补偿费合计42094元，速签奖励12000元，速拆奖励8000元，临时过渡费每月1500元，搬迁补助费1800元，搬家补助费500元。宋成芹于2014年12月10日去世。 邹德发称，平房拆迁后安置了中德生态园福莱社区x号楼x单元x户，现安置房屋尚未办理不动产权利证书；速签奖励12000元，速拆奖励8000元，搬迁补助费1800元，搬家补助费500元，已经由村里发放，但该费用是用于安置村民的，临时过渡费发放了15300元是用于安置村民租房的费用；对于各项补偿费用已经发放的部分在宋成芹在世时已经花完了。邹德发提交的速签奖发放明细证明该12000元于2012年12月30日发放。 杨波对于补偿款的发放情况未提交证据证明，对于款项发放时间未提交证据证明，故一审法院对于邹德发认可的款项发放事实予以认定，对于其他款项不予认定。 3、杨波提交牛齐前社区安置楼房户型面积确认表及安置楼房买卖协议书，称争议房屋安置楼房面积邹德发出售40平方米。 邹德发提交安置楼房面积买卖协议及社区证明称，对争议房屋安置楼房面积出售80平方米，另有20平方米是宋成芹卖的。 一审法院认为，该案为共有物分割纠纷。杨波主张分割共有财产，应当首先提交证据证明共有财产的存在情况。根据前述查明的事实，对于牛齐前社区地号为GW-18-21房屋，宋成芹在世时已经签订了《房屋安置补偿协议》，邹德发称相关的补偿款发放后已由宋成芹花费完毕，现杨波不能证明其主张的款项在宋成芹去世时尚在或在宋成芹去世后发放，即不能证明宋成芹去世时尚存在已发放而未使用的补偿款，故对其主张分割房屋拆迁补偿款的请求不予支持。关于原平房四间拆迁后安置的房屋，现尚未办理不动产权利证书，即双方尚未完全取得房屋产权，未达到分割共有房屋的条件，故在该案中不予分割，待具备条件后由双方另行处理为宜。关于杨波的评估楼房成交价格的申请，是否评估并不影响该案的处理，故一审法院不予准许。 综上，原审依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回杨波的诉讼请求。一审案件受理费50元，减半收取25元，由杨波负担。 二审期间，邹德发提交房屋安置补偿协议、建设用地使用证，以证明杨波的上诉请求不能成立。杨波质证称：该两份证据与本案无关，因为本案是涉及到邹进海名下房屋拆迁利益的继承，对邹德发在答辩状陈述的事实不认可，因为根据从拆迁安置办公室调取的安置房屋户型面积确认表，户型确认栏非常明确的是涉案房屋应安置160平方米，转出了40平方米，分得了120平方米大套三户型，杨波调取的涉案房屋安置楼房建设面积买卖协议书中也非常明确买方为孙吉鑫，卖价为20万元，所以房屋拆迁利益包括了这120平方米大套三户型和20万元的面积买卖款。 根据上述证据及其质证意见，本院认为，邹德发提交的其本人的房屋安置补偿协议、建设用地使用证复印件与本案共有物分割纠纷并无关联性。 本院二审查明的事实与原审查明一致。 本案经调解，双方当事人未达成一致意见。 本院认为，根据本院已发生法律效力的（2019）鲁02民终5641号民事判决书确认的事实，涉案争议房屋系案外人邹进海和宋成芹的遗产，其拆迁利益应由杨波继承十二分之一的份额，该拆迁利益包含拆迁补偿款项和拆迁补偿安置房屋。关于杨波要求分割上述房屋拆迁补偿款物的诉讼请求。1、对于房屋拆迁补偿款项。因宋成芹在去世前已就涉案争议房屋签订了《房屋安置补偿协议》，但杨波并未提供有效证据证明宋成芹去世时尚存在已发放而未用尽的拆迁补偿款项，而邹德发也主张宋成芹去世时未遗留拆迁补偿款项，故原审对杨波该部分诉讼请求不予支持是正确的。2、对于拆迁补偿安置房屋，因杨波未就其继承份额对拆迁补偿安置房屋提出以变现方式分割的明确诉讼请求，且双方在本案中亦未就拆迁补偿安置房屋是否以变现方式分割达成一致，故原审对杨波的评估楼房成交价格的申请不予准许并对其分割该补偿安置房屋的请求在本案中不予处理，并无不当。杨波可对此另行主张。杨波上诉称其一审诉讼请求应得到支持，无有效证据证明；其主张原审未同意其楼房价格评估申请属于程序违法，亦无法律依据，本院不予采纳。 综上，杨波的上诉请求不能成立，应予驳回。鉴于原审判决结果并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人杨波负担。 本判决为终审判决。 审判长 徐 明 审判员 安太欣 审判员 王化宿 二〇二〇年七月二十七日 法官助理栾才玉 书记员 王繁 书记员 胡荣华