福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0802民初5099号 原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区人民西路1-15号“明珠城市广场”一层、二层，统一社会信用代码91350802591715867B。 负责人林武雄，行长。 委托诉讼代理人林鹭鹭，女，1975年8月28日出生，汉族，该分行员工，住龙岩市新罗区。 委托诉讼代理人廖慧芳，福建同荣仁律师事务所执业律师。 被告廖栋毅，男，1980年10月29日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被告廖黎黎，女，1984年7月5日出生，汉族，居民，住龙岩市新罗区。 被告连城县文鸿油品贸易有限公司，住所地连城县莲峰镇西兴路汇豪名城小区5幢8层806号房西面，统一社会信用代码913508250584403407。 法定代表人廖志良，执行董事。 原告中国民生银行股份有限公司龙岩分行与被告廖栋毅、廖黎黎、连城县文鸿油品贸易有限公司（以下简称文鸿公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、被告廖栋毅、廖黎黎偿还原告借款本金79万元及截止至2020年5月6日的利息13822.22元、罚息3086.35元，并自2020年5月7日起至款清之日止、按约定罚息年利率10.11375%支付罚息及复利。2、被告廖栋毅、廖黎黎支付原告因本案支出的律师代理费4841元。3、原告有权就本案抵押物即被告廖栋毅、廖黎黎所有的龙岩市新罗区（雍华名苑）8幢1402室房产及土地，以拍卖、变卖所得价款优先受偿。4、被告文鸿公司承担连带还款责任。 事实与理由：2016年8月26日，原告（乙方）与被告廖栋毅、廖黎黎（甲方）签订了编号976D02016000037《综合授信合同》，约定：在授信有效期内，被告廖栋毅、廖黎黎可向原告申请使用的最高授信额度为79万元，合同授信额度有效使用期为60个月，自2016年8月26日起至2021年8月26日止。如经原告审批同意，被告可通过自助渠道办理本合同项下贷款的借款手续，本合同项下每笔贷款的利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率并上浮66%计息。本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取。对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。被告的还款方式以借款支用申请载明的还款方式为准。若被告违反本合同、具体业务合同、具体业务申请约定的义务及承诺时，原告有权行使担保权，且任一授信提用人不对清偿顺序提出抗辩，并有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同项下债务的清偿顺序为：⑴实现债权和担保权利的费用；⑵违约金；⑶损害赔偿金；⑷复利；⑸罚息；⑹利息；⑺本金等。 同日，被告廖栋毅、廖黎黎作为抵押人，被告文鸿公司作为保证人与原告签订编号976Ｄ02016000037Ｂ0号《最高额担保合同》，约定：担保合同项下担保的主债权为主合同债务人编号为976Ｄ02016000037号《综合授信合同》项下的全部债权。被告廖栋毅、廖黎黎将坐落于龙岩市新罗区（雍华名苑）8幢1402室房产及土地（闽2016龙岩市不动产权第0005752号，权利人为廖栋毅）作为抵押物，为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。被告文鸿公司为主合同项下的债务提供连带责任保证。任一担保人的担保范围为主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用。保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。2016年8月31日，双方办理了房屋抵押登记手续，即闽（2016）龙岩市不动产证明第0013510号《不动产登记证明》，原告为抵押物的权利人，债权数额79万元。 合同签订后，原告依约于2016年8月31日向被告廖栋毅、廖黎黎发放了79元贷款，履行了提供贷款的义务。借款期限为2016年8月31日至2017年8月31日，执行年利率7.221%，按月结息付息，还款日为每月20日，到期还本。此后，被告廖栋毅、廖黎黎选择自助循环方式进行还贷，每满一年归还贷款本金后可续贷。2019年4月23日，被告使用授信额度9万元；4月24日，被告分别使用授信额度9万元、31万元、30万元。上述四笔贷款执行年利率6.7425%，罚息利率上浮50%即10.11375%，期限均为一年。被告廖栋毅、廖黎黎自2020年2月起未按约定履行付息义务。借款期限届满，被告廖栋毅、廖黎黎未归还贷款本金，被告文鸿公司也未履行保证责任。截至2020年5月6日，被告廖栋毅、廖黎黎拖欠原告借款本金79万元、利息13822.22元、罚息3086.35元本息合计806908.57元。 2020年5月8日，原告与福建同荣仁律师事务所签订《委托代理协议》，委托该所委派的廖慧芳律师等代理本案一审诉讼等事宜,并约定前期律师费4841元。原告依约支付该律师费4841元，该律所亦出具了购买方为原告的等额《增值税发票》。2020年6月16日，原告诉至本院，请求判如所请。 三被告未提交书面答辩及证据。 原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款凭证》、《欠款清单》、《还款明细表》、《委托代理合同》、《增值税发票》、律师费付款凭证、《结婚证》、营业执照、《送达地址确认书》等证据。三被告未提出异议，亦未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。对原告提交的上述证据，可以证明原告诉请的事实，本院予以确认并在卷佐证。 本院认为，原告与被告廖栋毅、廖黎黎签订的《综合授信合同》、与被告文鸿公司《最高额担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，为合法有效，具有法律约束力。截至2020年5月6日，被告尚欠原告借款本金79万元、利息13822.22元、罚息3086.35元以及之后按合同罚息利率计算的罚息、复利，事实清楚，证据充分，应依约限期给付。原告主张的因本案花费的律师费4841元，合同约定“借款人违约，贷款人有权要求借款人赔偿其为实现债权而支付的律师费等费用”，现原告因本案支出的律师费4841元，符合我省律师收费标准范围，被告亦应依约支付。原告作为本案抵押物龙岩市新罗区（雍华名苑）8幢1402室房产的抵押人，依法有权在被告廖栋毅、廖黎黎不履行上述债务时，要求以本案抵押物房产在登记债权数额范围内，以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。被告文鸿公司作为担保人，应当按照合同约定及《中华人民共和国担保法》之规定，对廖栋毅、廖黎黎的上述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权廖栋毅、廖黎黎追偿。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、廖栋毅、廖黎黎应于本判决生效之日起十日内给付中国民生银行股份有限公司龙岩分行借款本金79万元、截至2020年5月6日的利息13822.22元、罚息3086.35元合计806908.57元，并应支付自2020年5月7日起至还清之日止、以本金79万元、按罚息利率10.11375%计算的逾期利息及复利。 二、廖栋毅、廖黎黎应于本判决生效之日起十日内给付中国民生银行股份有限公司龙岩分行因本案花费的律师费4841元。 三、廖栋毅、廖黎黎不能清偿上述债务时，中国民生银行股份有限公司龙岩分行有权就抵押物即：龙岩市新罗区（雍华名苑）8幢1402室房产（产权证号为闽2016龙岩市不动产权第0005752号，权利人为廖栋毅），以折价或者以变卖、拍卖所得价款优先受偿。 四、连城县文鸿油品贸易有限公司为廖栋毅、廖黎黎的上述债务承担连带清偿责任。 五、连城县文鸿油品贸易有限公司在承担保证责任后，有权向廖栋毅、廖黎黎追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费11977元，减半收取为5988.5元，由廖栋毅、廖黎黎负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 审判员 林  朝  晖 二〇二〇年七月十三日 书记员 华春兰（代） 附：主要法律条文： 《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。