山西省山阴县人民法院民 事 判 决 书（2020）晋0621民初390号原告：山西海堂机械租赁有限公司。住所地：山西省山阴县东大滩路东1区。法定代表人：李林春，总经理。委托诉讼代理人：李海堂，男，1981年6月4日，汉族，山西省山阴县人，山西海堂机械租赁有限公司业务经理，住山阴县惠丰小区静雅阁茶庄院内。委托诉讼代理人：刘渊，山阴县西城法律服务所法律工作者。被告：山西六建集团有限公司。住所地：山西省太原市山西示范区新化路8号1幢B座5层。法定代表人：杨韶勇，董事长。委托诉讼代理人：崔志敏，男，1988年10月1日出生，汉族，山西省太原市小店区人，该公司项目经理，住山西省太原市小店区恒大绿洲东区36A幢2单元801室。原告山西海堂机械租赁有限公司与被告山西六建集团有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山西海堂机械租赁有限公司委托诉讼代理人李海堂、刘渊，被告山西六建集团有限公司委托诉讼代理人崔志敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山西海堂机械租赁有限公司向本院提出诉讼请求：请求人民法院判决被告给付材料款886364.35元及机械租赁费26000元共计912364.35元及延期一年支付货款的利息（按银行同期贷款利率计算），并由被告承担本案的诉讼受理费。事实与理由：2017年被告山西六建集团有限公司承包山阴县棣阁文盈房地产开发工程，并成立了山西省山阴县六建棣阁文盈小区项目部。因工程建设需要，被告从原告处订购水洗砂、白灰粉、毛砂、水泥以及各种规格的河卵石，同时，被告还租赁原告的工程机械设备。原、被告于2017年3月20日签订《建筑地材购销合同》，2017年4月15日签订《机械设备租赁合同》，2017年8月28日签订《补充协议》。三份合同被告都盖章、法定代表人签字，每份合同也有项目部经理崔志敏的签字，且日常有关工程工作、结算都是和项目部经理崔志敏接头。工程完工后，原、被告经过核对、清算账务，被告于2019年3月14日写下《情况说明》，材料款及租赁费共计1491364.35元，其中，被告六建公司于2017年给付过100000元，崔志敏个人以现金和微信转账的方式给付505000元，被告共给付605000元。现仍欠原告材料款886364.35元、机械租赁费26000元，共计912364.35元，请人民法院依法判决，支持原告的诉讼请求。被告山西六建集团有限公司辩称：一、诉讼金额与事实不符。1.我公司于2019年3月14日写下《情况说明》中明确说明机械租赁费含税372696.25元，未结算金额81202.64元，随后已结算并挂账。机械租赁费26000元原告未办理相关结算手续，未开发票，双方没有签字盖章的结算书，在我公司财务账款中没有体现。我公司于2017年4月15日与原告签订《机械设备租赁合同》，合同条款第三条租金的结算方式及支付比例中第二条支付比例：租金的支付比例按每月开据的结算书，双方签字盖章后的结算价款的70%支付。第四条租金支付及发票开具第2条租金支付前，乙方须按结算金额开据增值税专用发票，乙方须确保其提供的增值税扣税凭证的形式与内容均合法、有效、完整、准确。甲方在乙方提供相应金额的、符合国家规定的增值税抵扣凭证及有效的清单明细后，根据进度，在甲方认证通过后3个月内付款。原告民事起诉状中事实与理由中明确我公司共给付其605000元。按照合同约定，应支付机械租赁费372696.25元×70%=260887.375元，其余为材料款。机械租赁费81202.64元的发票于2020年6月11日我公司签收，尚未通过认证，未到付款节点，我公司可以于2020年9月10日前支付该机械租赁费。2.我公司于2019年3月14日写下的《情况说明》中明确材料款含税价1037465.46元。我公司于2017年3月20日与原告签订《建筑地材购销合同》，合同条款第六条货款支付、结算中第1条甲乙双方约定按D（甲方根据建设单位支付甲方进度款的情况按比例支付材料款）方式结算付款。山阴县棣阁文盈住宅小区项目到目前为止，虽然已投入正常使用，但尚未进行竣工验收程序。截止到2020年6月份，朔州市广厦房地产开发有限公司实际给付被告工程款比例为76.9%，因此我公司给付原告材料款比例应按76.9%给付。按照合同约定，被告应支付原告材料款1037465.46×76.9%=797810.94元，现已支付344442.625元，剩余453698.315元未支付。2020年1月初，朔州市广厦房地产开发有限公司、我公司、山西海堂机械租赁有限责任公司三方就给付原告材料款一事协商以房屋转让形式给付原告材料款，协商后原告同意以房屋转让形式给付材料款。朔州市广厦房地产开发有限公司于2020年1月21日，在与我公司电话确认后，与我公司签订《顶账房转让合同协议》，协议中约定以一套99.94平方米的房屋顶付原告工程款380671元，大写：叁拾捌万零陆佰柒拾壹元。二、货款利息计算与合同约定不符。被告与原告签订《建筑地材购销合同》中第八条违约责任第1条甲方违约责任中明确，甲方逾期付款的，应按照银行同期存款利率向乙方支付违约金，违约金总额不得超过欠款额的3%。综上所述，机械租赁费26000元原告未办理相关结算手续，未开发票，双方没有签字盖章的结算书，待结算手续完成后，被告按照合同约定予以支付。机械租赁费81202.64元未到付款节点，被告应于2020年9月10日前支付。材料款按照合同约定应支付797810.94元，现已支付344112.625元及价值380671元房屋一套，合计支付材料款797810.94元，还应支付材料款73027.315元，其余尾款待棣阁文盈住宅小区竣工程序完成后，朔州市广厦房地产开发有限公司支付我公司工程款后给予原告支付。货款利息按照合同约定计算。原告山西海堂机械租赁有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据：1.营业执照复印件、法定代表人身份证明；2.《建筑地材购销合同》、《建筑地材购销合同补充协议》、《机械设备租赁合同》；3.《情况说明》；4.增值税专用发票7份；5.山阴县人民法院（2019）晋0621民初390号民事裁定书一份。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据庭审中原告提供的证据及双方当事人陈述，本院认定事实如下：2017年3月20日，原告山西海堂机械租赁有限公司与被告山西六建集团有限公司签订了《建筑地材购销合同》、2017年8月28日，原被告双方签订了《建筑用地材采购合同》补充协议。在合同履行过程中，原告山西海堂机械租赁有限公司为被告山西六建集团有限公司提供水洗砂、碎石、白灰粉、毛砂、水泥、河卵石材料送往山阴县六建棣阁文盈工程现场。上述合同签订后，双方约定交货地点即送货至被告指定地点棣阁文盈工程现场，并约定了货款支付、结算方式：甲方根据建设单位支付甲方进度款的情况按比例支付材料款，甲乙双方约定按银行转账付款形式支付货款。原告如约履行了供货义务。2017年4月15日，山西海堂机械租赁有限公司与山西六建集团有限公司签订了《机械设备租赁合同》,原告按照约定将机械设备提供到施工现场。2019年3月14日，山西六建棣阁文盈住宅小区项目部为山西海堂机械租赁有限公司出具了情况说明：山西六建集团有限公司实际尚欠原告货款886364.35元及机械租赁费26000元，共计912364.35元。另查明，原告山西海堂机械租赁有限公司起诉后向我院提出诉讼保全申请，我院已依法作出对被告相关银行存款予以冻结的民事裁定。本院认为，本案的争议焦点是原、被告之间的《建筑地材购销合同》、《机械设备租赁合同》及补充协议是否已依约履行或部分履行。2017年3月20日、2017年4月15日、2017年8月28日原、被告双方签订《建筑地材购销合同》，《机械设备租赁合同》、《建筑用地材采购合同补充协议》，原告按照合同如约将产品交付被告使用，被告工作人员检验后盖章并签字，原告的供货义务及租赁物出租义务已完成。被告出具的情况说明及实际付款情况可以证实原告按照合同已履行了供货义务，被告应支付剩余未付价款。被告至今未予给付剩余货款，其行为已构成违约，故原告的请求符合法律规定。被告抗辩山阴县棣阁文盈地产项目未完全竣工，应待该项目完全竣工且朔州市广厦房地产开发有限公司支付其工程后再行给付原告供货及租赁费的抗辩理由没有法律依据与约定，因为本案涉及的合同是原被告之间的合同权利义务人均为原被告，而并非原告与第三方直接产生权利义务。第三方朔州市广厦地产开发有限公司未能给付被告相应价款产生的不利后果不能由原告承担，故该抗辩理由不成立。另朔州市广厦房地产开发有限公司与被告签订《抵账房转让合同协议》，欲以一套99.94㎡的房屋一套抵付被告欠原告380671元工程款既未签订有效转让协议，也未实际抵顶，原告也未认可，本院对被告该项抗辩不予支持。因原被告双方约定被告逾期付款违约金应按中国人民银行同期存款计算，且不得超总价款3%，故原告请求按中国人民银行同期贷款基准利率调整为同期存款利率计算，且应以被告为原告出具的情况说明之日起计算为宜。扣除已给付货款，被告应给付到期全款912364.35元。综上所述，原告要求被告给付未付货款及租金912364.35元相应利息的请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条、第一百五十九条、第二百二十六条《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，判决如下：山西六建集团有限公司于判决生效后十日内给付山西海堂机械租赁有限公司货款及租金912364.35元，并按中国人民银行同期存款利率给付违约金（以912364.35元为基数，从2019年3月14日起计算至实际给付完毕之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12924元，减半收取计6462元，诉讼保全费5000元（缓交），共计11462元，由山西六建集团有限公司负担（于本判决生效后十日内交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省朔州市中级人民法院。审 判 员 张兴录二〇二〇年七月二十日书记员代 彩 虹