陕西省西安市长安区人民法院     民 事 判 决 书                          （2020）陕0116民初3317号     原告：王金荣，女，汉族，1945年11月28日出生，住西安市长安区。   原告：郝德仓，男，汉族，1940年8月12日出生，住址同上。系原告王金荣之夫。身份证号：。   两原告共同委托诉讼代理人：薛文戈，陕西玄凯律师事务所律师。   被告：刘亚利，女，汉族，1971年7月7日出生，住西安市长安区。   被告：毛浓华，男，汉族，1967年2月6日出生，住址同上。系被告刘亚利之夫。   被告：郝立言，男，汉族，1994年10月20日出生，住址同上。系被告刘亚利之子。   被告：毛鑫彦，女，汉族，2012年3月23日出生，住址同上。系被告刘亚利和毛浓华之女。   法定代理人：刘亚利，系毛鑫彦之母。即本案第一被告。   被告方共同委托诉讼代理人：李磊，陕西渭临律师事务所律师。   原告王金荣、郝德仓与被告刘亚利、毛浓华、郝立言、毛鑫彦分家析产纠纷一案，本院于2020年3月6日受理后，依法按照普通程序、由审判员杨红雨独任审判，于2020年7月23日公开开庭进行了审理，原告王金荣、原告方共同的委托诉讼代理人薛文戈、被告刘亚利、被告毛鑫彦的法定代理人刘亚利、被告方共同的委托诉讼代理人李磊出庭参加了诉讼，本案现已审理终结。   原告王金荣、郝德仓向本院提出如下诉讼请求：1、依法对原告与被告的拆迁安置房屋进行分割，判决位于长安区郭杜街办杜永村一区3号楼1单元2604室（面积72.54平方米）和9号楼1单元0602室（面积为72.68平方米）的房屋归原告所有；2、被告承担受理费。事实与理由：原告夫妇系被告刘亚利之公婆。被告毛浓华系刘亚利之丈夫，被告郝立言、毛鑫彦系刘亚利之子女。原、被告原居住于西安市长安区郭杜街办杜永村建学街21号，均系杜永村村民。2013年8月12日，原、被告所在村组被拆迁，原告郝德仓与被告刘亚利对于宅基地附着物、补偿费及拆迁安置房屋的分割问题签订了一份《分割协议》，约定原告王金荣、郝德仓在拆迁后分得205101元补偿款、140平方米的安置房、20平方米的商业经营性用房，其余财产归刘亚利所有。被告刘亚利按照《分割协议》向原告支付了拆迁安置补偿款。2019年11月29日，拆迁安置房屋分配到位之后，原、被告的所有家庭成员共分得5套房屋，其中杜永村社区一区3号楼2604室和一区9号楼1单元0602室的房屋为原告亲自所选，其余三套房屋均为被告刘亚利所选。现在两原告年事已高，恐因该房屋分配问题发生争议，故提起诉讼，请求法院依法分割上述房屋、判决一区3号楼2604室和一区9号楼1单元0602室的房屋归原告所有。   四被告辩称：刘亚利的前夫去世之前要求过刘亚利不要离开杜永村，刘亚利也遵照前夫的意见一直在杜永村赡养两原告；杜永村拆迁之后，刘亚利前夫的妹妹将两原告接走，才导致一系列家庭矛盾发生；在刘亚利前夫去世之后，刘亚利、毛浓华与王金荣、郝德仓在2009年7月4日签订过一份《家庭和谐书》，约定刘亚利和毛浓华照顾王金荣和郝德仓的生活起居、承担王金荣与郝德仓的生活费及土地事宜，同时约定在王金荣和郝德仓百年之后、王金荣和郝德仓的房屋归刘亚利和毛浓华所有。之后，刘亚利和毛浓华一直按照《家庭和谐书》的约定积极履行着自己的义务，2013年拆迁之后，刘亚利一次性将自己的补偿款约6万元支付给王金荣和郝德仓折抵生活费；《家庭和谐书》中关于涉案房屋的归属约定应受法律保护，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。   经审理查明：本案原、被告均系郭杜街办杜永村村民。原告郝德仓、王金荣夫妇原系被告刘亚利的公婆，两原告的儿子去世之后，儿媳刘亚利与被告毛浓华登记结婚，毛浓华婚后与刘亚利共同在杜永村生活。刘亚利与两原告的儿子生育了儿子郝立言，刘亚利与毛浓华生育了女儿毛鑫彦。2009年7月4日，郝德仓与刘亚利、毛浓华签订过一份具有具有遗赠抚养协议性质的《家庭和谐书》，其中一项内容为二老（即郝德仓和王金荣）的房屋在其去世后归儿媳（即刘亚利）所有。2013年8月12日，杜永村被拆迁之后，对于拆迁安置房屋及拆迁安置补偿款的分配问题，郝德仓和刘亚利又签订了一份《分割协议》，约定的主要内容为：王金荣与郝德仓获得人民币2050101元、安置房140平方米、商业经营用房20平方米；其余拆迁安置财产归刘亚利所有。刘亚利也向两原告支付了分割协议约定的2050101元款项。之后，两原告随女儿一起共同生活。2019年11月，拆迁安置房屋建成后，原、被告的家庭成员共同在杜永村社区分得了五套房屋，房号分别为：一区3-12604号（72.54平方米）、一区9-10602号（72.68平方米）、一区7-11104号（72.30平方米）、二区2-12301号（110.61平方米）、二区2-10903号（104.88平方米）。上述五套房屋原登记在户主王金荣名下，在杜永村社区开具书面证明之后，一区7-11104号房屋、二区2-12301号房屋、二区2-10903号房屋变更登记到刘亚利名下；一区3-12604号房屋、一区9-10602号房屋仍登记在王金荣名下；杜永村社区一区9-10602号房屋已交付原告王金荣；因刘亚利要求将杜永村社区一区3-12604号房屋登记到自己名下，与两原告发生争议，未能协商解决，该房屋的钥匙暂由物业公司代为保管。2020年1月15日，原告王金荣和郝德仓以诉称诉至本院要求分割拆迁安置房屋、确认一区9-10602号房屋和一区3-12604号房屋归原告所有。诉讼中查明，杜永村被拆迁后，涉案房屋所在小区为杜永村社区、不是原告起诉状上所称的杜永村。庭审中，两原告坚持要求确认位于杜永村社区一区的9-10602号房屋和3-12604号房屋归两原告所有，被告方坚持辩称意见，不同意原告的诉讼请求。原告举证的第一组证据为郝德仓和刘亚利于2013年8月12日签订的一份《分割协议》复印件，用于证明原、被告关于拆迁安置的房屋进行协商并达成了分割协议，约定拆迁安置房屋中140平方米的房屋归原告所有，并称该证据原件在拆迁办、原告保留的只是复印件。被告的质证意见为：对证据的真实性认可，对证明目的不认可，并认为在签写这份协议时，双方口头约定原告对140平方米的安置房屋只有居住权、没有买卖权。原告举证的第二组证据为杜永村村委会出具的书面说明1份、拆迁安置房屋分配证的复印件，用于证明原、被告等全部家庭成员共计分配到5套房屋，双方根据2013年8月12日的分割协议内容，一区3-12604号房屋、一区9-10602号房屋登记在原告王金荣名下，其余三套房屋均已登记在刘亚利名下。被告方的质证意见为：对证据真实性均认可，但称原、被告经过村委会调解后说好9-10602号房屋归原告王金荣，3-12604号房屋给刘亚利；后因王金荣返悔，3-12604号房屋的钥匙目前由杜永村社区的物业公司代为保管，不认可原告的证明目的。被告刘亚利举证的证据为2009年7月4日由郝德仓与刘亚利、毛浓华签订的《家庭和谐书》，用于证明刘亚利和毛浓华一直赡养两原告、两原告的房屋应由刘亚利和毛浓华继承。原告方的质证意见为：对证据真实性认可，证明目的不认可，认为该《家庭和谐书》并未实际履行，原告已提出解除该《家庭和谐书》的诉讼，该案尚未判决；即使该《家庭和谐书》有效，但原告还在世，继承还未发生，原告名下的房屋还是原告的。被告刘亚利否认原告的质证意见，认为拆迁之前，自己和两原告一直共同生活、也按时支付着赡养费，在拆迁之后，刘亚利也一次性向原告支付过6万元赡养费，反而是两原告在拆迁之后一直随女儿郝丽居住、并故意违反了《家庭和谐书》的约定。原、被告各持己见，相互否认对方的证明目的，本案未能进行调解。   上述事实，有庭审笔录及有关书证附卷佐证，足以认定。   本院认为：我国公民的合法权益受法律平等保护。本案原告举证的两组证据，可以证明本案原告王金荣和郝德仓应分得140平方米的拆迁安置房屋，两原告遵照《分割协议》的约定要求确认位于杜永村社区一区的9-10602号房屋和3-12604号房屋归原告所有的诉讼请求，证据充分、于法有据、且在合理范围之内，依法应予判决支持。至于被告方辩称的原、被告应按照2009年7月4日签订的《家庭和谐书》的内容执行、将分给原告名下的一套70平方米的房屋转归被告刘亚利所有的意见，遭原告否认，况且遗赠抚养协议中约定的遗产归属问题是在遗赠人死亡之后才发生法律效力，在两原告活着的时候，两原告名下的房屋仍归原告所有，所以，被告的辩称意见缺少证据支持和法律依据，本院不予采信。经审理查明的事实，可以确认本案被告和原告对于杜永村社区一区9-10602号房屋归原告所有并无争议、并且该房屋登记在原告名下、房屋也已经交付给原告，本案被告与原告目前有争议的房屋是杜永村社区一区3-12604号的房屋，但原告在本案中却将两套房屋一并起诉请求确认所有权，从公平原则出发，原告应自行承担一半的案件受理费，其余一半的案件受理费由被告承担。   综上，依据《中华人民共和国民法总则》第六条、第一百一十三条、第一百七十六条、《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》之规定，判决如下：   确认位于杜永村社区一区的9-10602号房屋和3-12604号房屋归原告王金荣、郝德仓所有。   本案受理费5800元，原告王金荣已预交，由原告承担2900元，由被告刘亚利承担2900元、并于判决生效后十日之内向原告王金荣支付该款。     如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       审判员    杨红雨                   二0二0年七月二十八日     书记员    吴亚桐                          1