四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0302民初592号 原告：李某，女，1982年10月15日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：秦帆，四川泽仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张凤志，四川泽仁律师事务所实习律师。 被告：牟某，男，1979年7月21日出生，汉族，户籍地四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：明登勇，四川品诚律师事务所律师。 原告李某与被告牟某离婚后财产纠纷一案，本院2020年4月23日正式立案后，依法适用简易程序，不公开开庭进行了审理，原告李某及委托诉讼代理人秦帆、张凤志，被告牟某委托诉讼代理人明登勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告李某向本院提出诉讼请求：1.判决被告立即向原告支付2018年6月至2019年9月重庆永川区万达广场Ｓ6-1-78号商铺按揭贷款补偿款75000.00元，2019年10月以后的按揭贷款补偿款按每月5000.00元计算向原告支付至该房屋贷款还清为止；2.判决被告立即向原告支付2018年6月至2019年10月奔驰Ｅ300Ｌ汽车按揭贷款123981.28元，2019年11月以后的汽车按揭贷款按每月7748.83元向原告支付至该车辆贷款还清为止；3.判决被告按《离婚协议书》中第五条第1项立即向原告支付人民币20万元；4.判决被告按《离婚协议书》中第五条第2项约定立即向原告支付人民币60万元。事实与理由：2018年5月25日，原、被告签订《离婚协议书》,并于当天在婚姻登记机关办理了离婚手续,该《离婚协议书》已登记备案。《离婚协议书》第三条第1项ｃ点约定夫妻双方婚后购有坐落在重庆市永川区（合同编号:ＣＱ-205-01672581，面积67.48平方米），房屋所有权归原告，该房屋每月按揭不足部分由被告向原告支付5000.00元，同时第五条第2项约定被告于2018年底前向原告支付该房屋的首付款60万元；第三条第2项ｂ点约定2017年4月22日购买的奔驰Ｅ300Ｌ汽车归原告所有，离婚后剩余按揭贷款由被告支付；第五条第1项约定2015年购买的万达“稳赚1号”股权归被告所有，被告以现金的方式在2018年底一次性支付原告20万元。《离婚协议书》签订的同时，被告向原告出具金额为80万元的借条，对《离婚协议书》第五条第1项和第五条2项被告应支付给原告的20万、60万金额进行了确认。原、被告离婚后，被告至今未按离婚协议约定履行义务，请求人民法院判如所请。 被告牟某辩称：被告对原告的第二、三项诉讼请求没有异议，但原告现无力支付，请求原告给予被告一定期限分期支付。对于原告要求被告支付按揭贷款补偿款的诉讼请求，被告付款的前提是按揭贷款先由原告支付，不足部分才由被告支付，现原告并没有出现不足的情况，被告不应当支付。对于原告要求被告支付商铺首付款60万的诉讼请求，由于该60万元首付款是用原、被告夫妻共同财产支付，而非原告的个人财产支付，因此被告不应再支付原告60万元。 经审理查明，原告李某与被告牟某原系夫妻关系，双方于2018年5月25日在自贡市大安区民政局办理离婚登记，双方签订《离婚协议书》约定：双方婚后购买的坐落于重庆市永川区（合同编号:ＣＱ-205-01672581，面积67.48平方米），登记双方名下，属于夫妻共同财产，离婚后该房屋包括房内附属设施及相关配套设施归原告所有，房屋首付款由被告支付，按揭贷款由原告承担，不足部分由被告每月支付原告5000.00元，按揭贷款偿还完毕后，被告配合将房屋产权办理给原告；2017年4月22日购买的奔驰Ｅ300Ｌ汽车，离婚后归原告所有，剩余按揭贷款由被告支付；2015年购买的万达“稳赚1号”20万元，归被告所有，被告于2018年底以现金的方式一次性支付原告20万元；购买重庆市永川区支付的首付款60万元，被告于2018年底前支付全部分期支付原告。同日，被告向原告出具借条一张载明借到原告现金80万元，并承诺按离婚协议约定的20万元、60万元时间安排还款。现原告以被告未按上述离婚协议约定履行义务为由，诉至本院，提出前述请求。 同时查明，重庆市永川区系原、被告于2018年4月19日向重庆市农村商业银行股份有限公司永川支行按揭贷款93万元购买，贷款期限120个月（2018年4月19日至2028年4月17日），还款方法为等额本金还款法，原、被告离婚后该商铺贷款由原告偿还。商铺一直用于出租，租期五年（2017年7月31日至2022年7月31日），前三年每月租金为7370.00元、第四年每月租金7960.00元，第五年每月租金8596.00元，原、被告离婚后租金由原告收取。原告认为，离婚协议约定商铺的贷款由原告承担，不足部分由被告每月支付原告5000.00元，其中不足部分是指商铺每月租金不足以抵付当月按揭贷款的情况。 另查明，离婚协议约定的奔驰Ｅ300Ｌ汽车，车牌号川Ｃ×××××，原、被告于2017年4月按揭贷款购买，贷款期限36个月，每月需还款7748.83元，原、被告离婚后，该贷款一直由原告偿还，现贷款已经还清，原告共计还款178223.09元。 认定上述事实，有身份证、离婚证、离婚协议书、借条、个人房屋按揭贷款合同、不动产权证、银行交易明细、门面租赁合同、汽车贷款合同、行驶证等及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，原告起诉要求被告按照离婚协议约定支付原告奔驰汽车的按揭贷款及万达“稳赚1号”的分割款20万元，被告没有异议，本院予以确认。双方的争议焦点是：被告是否应当每月支付原告商铺的按揭贷款补偿款5,000.00元及支付原告商铺首付款60万元。关于被告是否应当每月支付原告商铺按揭贷款补偿款5,000.00元的问题，被告认为被告只有在原告无力支付贷款的情况下才支付不足部分，现原告并未出现无力支付贷款的情况，故被告不应支付该款；原告认为不足部分是指商铺每月租金不足以抵付当月按揭贷款，商铺租金每月只7,000.00元，不足以抵付每月贷款，所以被告应当每月支付原告5,000.00元。本院认为，原、被告约定商铺贷款由原告承担，不足部分由被告每月支付原告5,000.00元，双方对支付5,000.00元的条件约定不明，亦不能通过离婚协议的其他条款或交易习惯确定，原告诉请被告支付商铺按揭贷款补偿款，本院不予支持。关于被告应否支付原告商铺首付款60万元，原、被告在离婚协议中已作了明确约定，且被告向原告出具了借条确认，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”的规定，原告要求被告支付商铺首付款60万元，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告牟某在本判决生效后十五内支付原告李某川Ｃ×××××号奔驰Ｅ300Ｌ汽车按揭贷款178223.09元； 二、被告牟某在本判决生效后十五日内支付原告李某万达“稳赚1号”的分割款20万； 三、被告牟某在本判决生效后十五日内支付原告李某重庆市永川区的首付款60万元； 四、驳回原告李某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费14594.00元，减半收取计7297.00元，由原告李某承担506.00元，被告牟某承担6791.00元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。 审判员  莫长林 二〇二〇年七月二十日 书记员  张其瑞