新疆维吾尔自治区奎屯人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新4003民初599号   原告：古丽巴哈提·合德尔毛拉，女，1968年5月18日出生，哈萨克族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   原告：普希金，男，1969年1月15日出生，蒙古族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州奎屯市。   二原告委托诉讼代理人：邵荣松，新疆翰兴律师事务所律师。   被告：杜先华，男，1965年1月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市。   被告：杜蒙，男，1992年3月29日出生，汉族，霍尔果斯亚鑫贸易有限公司法定代表人，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市。   二被告委托诉讼代理人：刘元军，新疆鼎泽凯（伊犁）律师事务所律师。   原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金与被告杜先华、杜蒙股权转让纠纷一案，本院于2019年5月18立案后，依法适用简易程序于2020年6月29日公开开庭进行了审理。原告古丽巴哈提·合德尔毛拉及二原告的委托诉讼代理人邵荣松、被告杜先华、杜蒙的委托诉讼代理人刘元军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金向本院提出诉讼请求：判令二被告共同支付原告股权转让款181万元并支付违约金832,650元（自2019年1月31日起至2019年10月31日按合同总价款日千分之一计算至起诉之日;自起诉之日起，违约金继续以本金181万元为基数，按日千分之一计算至实际清偿之日止）。事实与理由:二原告原系霍尔果斯亚鑫贸易有公司股东，二被告系父子关系。2018年12月14日，经二原告共同协商后，与被告杜先华签订《股权转让及项目收购协议》，约定：原告将持股100%股权的霍尔果斯亚鑫贸易有限公司和财产转让给被告杜先华，转让价款为305万元，分三期给付（2018年12月20日支付45万元；2019年1月31日支付100万元；2019年4月30日支付160万元），若有任何一期不能按时履行，视为违约，应支付合同总价款每日千分之一的违约金。协议签订后，被告杜先华于2018年支付第一期转让款45万元，二原告与被告杜先华办理了公司移交手续。2019年2月22日，原告与二被告签订补充协议约定：被告杜先华指定被告杜蒙为霍尔果斯亚鑫贸易有限公司法定代表人和股东，收购股权资金由二被告共同承担，如违约，由二被告承担违约责任。原告按照约定将法定代表人、股权转让和相关手续办理完毕。被告杜先华陆续支付二原告转让款124万元，剩余181万元经原告多次催要未果。为维护原告的合法权益，故诉至法院。   被告杜先华、杜蒙答辩称，二原告与被告杜先华签订的《股权转让及项目收购协议》明确载明转让包括由霍尔果斯亚鑫贸易有限公司竞买的编号为2008-1号地块(实际拥有土地27.27亩)。协议签订后，被告杜先华向二原告支付转让款124万元及土地税金53175.94元等费用，但原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金在签订协议时，故意隐瞒了其所拥有的27.27亩土地被霍尔果斯市国土资源局认定为闲置土地并将要收回的事实，现该土地已被相关部门收回，原告所谓的霍尔果斯亚鑫贸易有限公司的股权没有任何价值，签订合同的目的不能实现。原告主张的违约金明显过高不符合法律的规定，应该按照银行同期存款利率进行计算。   庭审中，被告杜先华、杜蒙向本院提起反诉，在本院规定的期限内未缴纳反诉费且二被告明确表示不缴纳反诉费，对二被告所提反诉本院不予审理。   本院经审理认定事实如下：   2018年12月14日，被告杜先华（甲方、受让方）与原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金（乙方、转让方）及霍尔果斯亚鑫贸易有限公司（丙方、收购标的物）签订《股权转让及项目收购协议》一份，约定鉴于乙方同意将其持有的霍尔果斯亚鑫贸易有限公司（丙方）100%的股权及丙方于2008年5月13日在“伊犁州国土资源局霍尔果斯口岸分局”竞买的编号为2008-1号地块，现实际拥有土地（本土地使用面积为1.81831251公顷；27.27亩）的土地全部收益，包括已支付的土地费用及地上地下附着建筑等有形、无形资产全部转让给甲方，甲方同意受让该股权及全部收益。依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，在诚实信用、平等自愿的基础上达成如下收购协议。一、丙方公司的100%股权及丙方公司于2008年5月13日在“伊犁州国土资源局霍尔果斯口岸分局”竞买的编号为2008-X号地块实际现有土地和全部土地权益，包括已支付的土地费用、前期手续及地上地下附着建筑等有形、无形资产为收购标的物；二、1.丙方（霍尔果斯亚鑫贸易有限公司）系根据中国法律投资注册成立并合法存续的有限公司，工商登记的公司注册资本50万人民币，已全部实缴。至本合同签署之日，股权结构如下：股东古丽巴哈提，出资额45万元，持股比例90%；普希金，出资额5万元，持股比例10%。2.乙方陈述并保证以下所诉在本合同签订之日至交易完成之日均真实准确：（1）乙方股权为登记股东真实所有，各股东出资足额、真实、合法。（2）丙方的土地不存在共有权人，也没有设定抵押，不存在查封、扣押、冻结等司法强制措施。（3）丙方没有无偿使用或租赁他人设备。（4）丙方董事及管理人员没有损害丙方公司利益的行为存在。（5）丙方不存在拖欠工资、未与劳动者签订劳动合同、缴纳社会保险及住房公积金的情形。（6）丙方目前没有对外欠款，不存在潜在的、未披露的隐形债务。（7）丙方没有为其他单位或个人提供债务担保、履约担保及其他担保。（8）丙方没有未了结或者即将面临的诉讼、仲裁及行政处罚，不存在正在执行的判决、裁定或行政处罚决定；三、1.甲方从乙方收购标的物所有股权及全部权益需支付转让价款为人民币（大写）叁佰零伍万元整（3,050,000元），该价款为双方充分协商一致后达成，不因任何情况调整。2.（1）转让价款分三期支付，2018年12月20日，甲方付乙方转让款人民币45万元（肆拾伍万元整）;2019年1月31日，甲方付乙方转让款人民币100万元（壹佰万元整）;2019年4月30日，甲方付乙方最后一笔转让款人民币160万元（壹佰陆拾万元整）。若有任一期不能按时履行，视为甲方违约。乙方可向管辖地法院诉讼，甲方以本合同应付总价款为准，向乙方支付每日千分之一的违约金。3.乙方收款账号×××，开户行中国工商银行奎屯市团结路支行。4.变更登记前，丙方及土地收益所产生的一切债权债务（土地税费除外），均由乙方承担，甲方应无条件配合（因账票公章需使用），变更时所产生的费用由甲方承担。5.变更登记后，改变土地使用用途，补缴差价，申报立项及2016年-2018年土地发生的税费，均由甲方承担，与乙方无关。6.变更登记后，如遇政策、规划及市场发生变化所产生的问题及费用均由甲方承担；四、1.本协议签订且甲方支付第一笔转让款后2个工作日内，乙方须积极无条件配合甲方对丙方土地2008-1号地块全部权益及丙方公司100%股权进行变更事宜，并将100%的股权转让至甲方或甲方指定的股东名下。2.本协议签订且甲方支付第一笔转让款后2个工作日内，乙方须将丙方公司全部有效的财务凭证、财务报表等所有财务票据和银行账户、印鉴、印章（包括但不限于公章、财务章、合同专用章等所有印章、印鉴）、网银账号及U盾、丙方公司购买的财务软件等有效银行和税务使用工具及购买的所有资产全部交给甲方，甲乙双方建立书面交接清单并签字。3.本协议签订且甲方支付第一笔转让款后2个工作日内，乙方须将丙方土地2008-X号地块前期手续、土地现状和土地所有有效证件交给甲方，甲乙双方建立书面交接清单；五、本合同项下股权转让涉及的相关税费均由甲方承担；六、1.甲方义务：甲方应按本协议约定付款时间按时向乙方支付转让价款。如一期未按合同履行支付视为违约，乙方可向法院申请执行，甲方应承担合同违约责任。2.甲方违约责任：（1）甲方未及时按约定支付乙方股权及土地权益转让价款，甲方按照本合同总价款，向乙方支付每日千分之一的违约金。（2）甲方无理由单方终止或者解除本合同的，应支付本合同总价款的20%作为违约金。3.甲方或其委托人关于本事项的任何行为、承诺、约定均视为甲方的全部认可、同意，并共同承担相应的后果、责任；七、1.乙方义务：（1）乙方保证丙方公司无任何债务、应付款义务或可被司法认定由丙方承担的负债及付款义务、履约义务，若因乙方未披露或故意隐瞒并由各方签字确认之债务的其他债务造成对丙方及甲方的损失（或导致诉讼、替其支付双方可签字的债务清单等），由乙方承担一切法律及经济责任，与甲方无关。（2）乙方需保证按本协议“四、变更登记及交接配合”履行乙方应尽义务。(3)除本合同约定之外的其他责任导致甲方受损失的，应由乙方承担相应的责任。如乙方任一条未按合同“乙方义务”履行均视为违约，甲方可向法院申请执行，乙方应承担合同违约责任；2.乙方违约责任：（1）因乙方不配合甲方逾期办理丙方法人变更及100%股权转让和土地权益变更登记手续的，按照合同总价款金额每日千分之一的标准支付违约金。（2）违反其在合同中作出的任何陈述、保证承诺或者乙方义务以及乙方无理由单方终止或者解除本合同的，向甲方支付转让价款的20%作为违约金；3.乙方中的任何一人或其委托人关于本事项的任何行为、承诺、约定均视为乙方的全部认可、同意，并共同承担相应的后果、责任。2019年2月1日，原告古丽巴哈提·合德尔毛拉与被告杜先华进行交接，并签署《霍尔果斯亚鑫贸易有限公司移交清单》一份，载明根据2018年12月14日杜先华与古丽巴哈提·合德尔毛拉签订的《股权转让及项目收购协议》约定，现古丽巴哈提·合德尔毛拉正式向杜先华移交以下清单材料：1.土地证（不动产权证书原件一本，编号6XXX）；2.国有建设用地使用权出让合同补充协议原件一份；3.营业执照正副本原件各一张；4.开户许可证原件一张（编号XXX）；5.机构信用代码证原件一张；6.存款查询密码；7.霍尔果斯口岸发展计划委员会文件-霍尔果斯亚鑫贸易有限公司建设开发塑料纺织袋厂和砼预制厂项目上的核准通知原件一张（文件号霍口计字[2018]3号）；8.国有土地使用权转让合同原件一本；9.挂牌成交确认书原件一本；10.土地勘测定界技术报告书原件一本（编号2016-120X号）；11.公章一枚、财务章一枚、合同章一枚。2019年2月22日，原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金按被告杜先华的指示将股权变更至杜蒙名下，霍尔果斯亚鑫贸易有限公司的法定代表人由原告古丽巴哈提·合德尔毛拉变更为被告杜蒙。同日，被告杜先华（甲方）与原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金（乙方）、霍尔果斯亚鑫贸易有限公司（丙方、收购标的物、法定代表人杜蒙）签订《股权转让及项目收购协议补充协议》，约定根据2018年12月14日签订的“股权转让及项目收购协议”，由于丙方法人变更为甲方指定人，现三方达成如下补充协议：1.100%股权及法人变更时，通过甲乙双方协商同意，由甲方指定杜蒙作为丙方法人及股东，办理工商法人变更及股权手续；2.双方确认在2018年12月14日签订的“股权转让及项目收购协议”有效，乙方两人100%股权转让甲方指定人杜蒙持有；3.收购股权资金仍由甲方及丙方股权变更后法人承担，并执行2018年12月14日签订的“股权转让及项目收购协议”；4.如违约仍按2018年12月14日签订的“股权转让及项目收购协议”之违约条款执行，违约双方中乙方主体不变，甲方主体由甲方及丙方股权变更后法人共承担。原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金在乙方处签名，被告杜先华在甲方处签名，霍尔果斯亚鑫贸易有限公司在丙方处加盖公章并由被告杜蒙在法定代表人处签名。   2018年12月19日，被告杜先华向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉转账支付45万元。2019年2月1日，被告杜先华向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉转账支付5万元。2019年2月27日，被告杜先华向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉转账支付15万元。2019年3月6日，被告杜先华通过案外人向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉转账支付20万元。2019年3月27日，被告杜先华向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉转账支付20万元。2019年4月1日，被告杜先华向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉转账支付10万元。2019年4月4日，被告杜先华向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉转账支付5万元。2019年7月5日，被告杜先华向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉转账支付4万元。被告杜先华向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉合计支付124万元，尚欠181万元至今未付，原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金遂起诉。   另查明，霍尔果斯亚鑫贸易有限公司于2008年1月8日注册成立，原股东为古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金，法定代表人为古丽巴哈提·合德尔毛拉。2019年2月22日，股东由古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金变更为杜蒙，法定代表人由古丽巴哈提·合德尔毛拉变更为杜蒙。   2018年1月10日，霍尔果斯市自然资源局（原霍尔果斯市国土资源局）向霍尔果斯亚鑫贸易有限公司下发《闲置土地认定书》一份，载明：我局与你方于2008年5月签订的国有建设用地使用权出让合同，宗地四至霍尔果斯恒强商贸投资有限责任公司以南、九鼎隆贸易有限公司以西，面积为19949.52平方米，约定（规定）的动工日期为2008年6月30日。上述宗地存在国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地的情况，我局已向你方送达了《闲置土地调查通知书》（文号：霍市国地资调字[2017]014号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国地资源部第53号令）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：企业自身原因造成，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。   2018年12月12日，霍尔果斯市自然资源局（出让方、原霍尔果斯市国土资源局）与霍尔果斯亚鑫贸易有限公司（受让方）签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》一份，载明霍尔果斯亚鑫贸易有限公司于2008年5月以挂牌出让方式取得位于霍尔果斯市友谊路以南，边境围网以东，国有建设用地使用权，用地面积19949.52平方米，批准用途为工业，宗地号：2-1-1（1），土地证号：霍国用[2010]第076号。根据霍尔果斯交通运输局与霍尔果斯亚鑫贸易有限公司签订的征收《协议书》，现就霍尔果斯亚鑫贸易有限公司《国有建设用地使用权出让合同补充协议》约定如下：第三条按照霍尔果斯市交通运输局与霍尔果斯亚鑫贸易有限公征收《协议书》，因霍尔果斯市城市规划要求，收回霍尔果斯亚鑫贸易有限公司1766.4平方米国有建设用地使用权，委托新疆新土不动产估价有限公司对土地进行评估，确定按照160元/平方米进行土地补偿；第四条本协议项下霍尔果斯亚鑫贸易有限公司原土地使用权面积19949.52平方米，协议收回1766.4平方米，剩余土地面积18183.12平方米，土地用途为工业用地，原批准用途及规划指标未改变；第五条本协议下该宗地使用年限起始时间为2008年5月30日终止时间为2058年5月30日；第八条受让人同意本合同项下宗地建设项目在2019年5月1日之前开工，在2020年10月31日之前竣工。   2019年9月，霍尔果斯市土地储备交易中心（甲方）与霍尔果斯亚鑫贸易有限公司签订《国有建设用地使用权收回及补偿协议》，约定根据霍尔果斯经济开发区（市）空间规划委员会2019年第2次会议研究事项，由霍尔果斯市土地储备交易中心按程序收回霍尔果斯亚鑫贸易有限公司国有建设用的使用权。甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就该宗土地收回补偿事宜达成以下协议：一、宗地基本情况不动产权号新（2019）霍尔果斯市不动产权第XXXX号、总面积18183.12平方米、收回面积18183.12平方米、原土地批准用途工业用地、土地使用权类型出让、原土地取得时间2008年5月13日；二、补偿情况根据霍尔果斯经济开发区（市）空间规划委员会2019年经2次会议研究事项，同意收回霍尔果斯亚鑫贸易有限公司位于霍尔果斯市友谊路以南、双西公路G218线以东，用地面积18183.12平方米（27.27亩）国有建设用地使用权。补偿单价为7.35万元/亩，补偿价款共计200.4345万元。   上述事实有原、被告的当庭陈述、《股权转让及项目收购协议》、霍尔果斯亚鑫贸易有限公司移交清单、《股权转让及项目收购协议补充协议》、《国有建设用地使用权出让合同补充协议》、中国工商银行借记卡账户历史明细清单、闲置土地认定书、《国有建设用地使用权收回及补偿协议》等经过法庭质证的证据在卷佐证。   本院认为，股权转让行为是一种交易行为，属于合同范畴，合同当事人应当按照约定履行自己的义务。原、被告双方于2018年12月14日签订的《股权转让及项目收购协议》，系双方的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应恪守履行。协议签订后，原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金依约向被告杜先华办理了交接手续，并按被告杜先华的指示将霍尔果斯亚鑫贸易有限公司的100%股权变更到被告杜蒙名下，公司法定代表人由原告古丽巴哈提·合德尔毛拉变更为被告杜蒙。被告杜先华仅向原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金支付转让款支付124万元，剩余181万元（305万元-124万元）至今未付。故，原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金要求被告杜先华支股权转让款181万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。2019年2月22日，原、被告双方及霍尔果斯亚鑫贸易有限公司签订的《股权转让及项目收购协议补充协议》约定，由霍尔果斯亚鑫贸易有限公司的法定代表人即被告杜蒙与被告杜先华共同支付原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金股权转让款，被告杜蒙签字确认，系双方的真实意思表示，真实、合法、有效，被告杜蒙应依约定与被告杜先华共同支付股权转让款。故，原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金要求被告杜蒙应与被告杜先华共同支付股权转让款181万元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告杜先华、杜蒙辩称，《股权转让及项目收购协议》中涉及的编号为2008-1号地块在协议签订前已被霍尔果斯市自然资源局认定为闲置土地并将要收回，导致被告不能实现合同目的。根据庭审查明事实，在双方签订《股权转让及项目收购协议》之前（2018年12月14日），霍尔果斯市自然资源局于2018年1月10日向霍尔果斯亚鑫贸易有限公司下发了闲置土地认定书，但在2018年12月12日，霍尔果斯市自然资源局与霍尔果斯亚鑫贸易有限公司签订了《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，对编号为2008-1号地块（面积为19949.52平方米）中的面积1766.4平方米的土地予以回收，剩余面积18183.12平方米的土地仍由霍尔果斯亚鑫贸易有限公司使用（期限为2008年5月30日-2058年5月30日），该剩余面积与《股权转让及项目收购协议》中约定的土地面积一致，故《股权转让及项目收购协议》中所涉土地非闲置土地。庭审中，被告杜先华、杜蒙提供《国有建设用地使用权收回及补偿协议》，证明本案所涉土地已于2019年9月被收回。根据庭审查明的事实，原、被告双方签订的《股权转让及项目收购协议》约定，变更登记后，如遇政策、规划及市场发生变化所产生的问题及费用均由甲方承担。二被告所证事实发生在股权变更之后，依双方约定，应由二被告承担相应后果。综上，对二被告的辩解意见，本院不予采纳。   对于原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金主张的违约金832，650元（自2019年1月31日起至2019年10月31日止，按合同总价款每日千分之一计算至起诉之日；自起诉之日起，违约金继续以本金181万元为基数，按每日千分之一计算至实际清偿之日止）。双方对违约金有约定，被告杜先华、杜蒙未按约定支付转让款，应当支付违约金。双方约定分三期支付转让款305万元（2018年12月20日支付45万元；2019年1月31日支付100万元；2019年4月30日支付160万元），二被告按期支付第一笔款项后，自2019年1月31日起未按期支付剩余款项，故应从2019年1月31日支付违约金。双方约定按合同总价款（305万元）的日千分之一计算违约金，现原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金按未付款金额（181万元）计算系主动下调违约金计算标准，本院予以确认，但按日千分之一计算明显过高，且被告杜先华、杜蒙认为违约金计算标准过高要求调整。根据法律规定，应予以调整，本院确定参照逾期罚息利率标准，以中国人民银行发布的同期同类人民币贷款基准利率的1.5倍计算损失，以该损失的1.3倍计算违约金，即以181万元为基数，按中国人民银行发布的同期同类人民币贷款基准利率的1.95倍（1×1.5倍×1.3倍）自2019年1月31计算至实际付清之日。   据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第七十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：   一、被告杜先华、杜蒙于本判决生效之日起十日内支付原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金转让款181万元及违约金（以181万元为基数，按中国人民银行发布的同期同类人民币贷款基准利率的1.95倍自2019年1月31计算至实际付清之日）；   二、驳回原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费27,942元，减半收取13,971元（原告已预付），由原告古丽巴哈提·合德尔毛拉、普希金负担3000元，被告杜先华、杜蒙负担10,971元（与上述款项一并支付）。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院。   审  判  员   王春雷   二 ○ 二 ○ 年 七 月 十 七 日   书  记  员   杨彩雯