江苏省常州市钟楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0404民初5483号原告：常州钟楼长江村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码91320400MA1MF8Q32K，住所地常州市钟楼区玫瑰路66号。法定代表人：祝庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：金科，北京市盈科（常州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：许嘉文，北京市盈科（常州）律师事务所律师。被告：常州明珠电器有限公司，统一社会信用代码91320412714154773R，住所地常州市延陵东路2-8号。法定代表人：宋凤鸣，该公司负责人。被告：宋文珠，女，汉族，1983年12月2日生，户籍地常州市天宁区。被告：方俊，男，汉族，1981年1月27日生，户籍地常州市武进区。被告：宋继文，男，汉族，1983年12月18日生，户籍地常州市天宁区。被告：宋凤鸣，男，汉族，1959年4月25日生，户籍地常州市天宁区。被告：朱良琴，女，汉族，1956年8月2日生，户籍地常州市天宁区。被告：常州裕芳斋食品有限公司，统一社会信用代码91320405MA1M9WQN97，住所地常州市天宁区劳动中路123号。法定代表人：宋文珠，该公司负责人。被告：姜忠林，男，汉族，1959年10月21日生，户籍地常州市钟楼区。原告常州钟楼长江村镇银行股份有限公司（以下简称村镇银行）诉被告常州明珠电器有限公司（以下简称明珠公司）、宋文珠、方俊、宋继文、宋凤鸣、朱良琴、常州裕芳斋食品有限公司（以下简称裕芳斋公司）、姜忠林金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人金科、被告常州明珠电器有限公司法定代表人宋凤鸣到庭参加了诉讼，被告宋文珠、方俊、宋继文、朱良琴、常州裕芳斋食品有限公司、姜忠林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告明珠公司立即归还原告借款本金300万元、利息10831.95元、罚息49780.19元及按借款合同约定自2019年8月9日起至实际付清之日止的利息及罚息；2.判令被告明珠公司承担律师费109710元；3、判令被告宋文珠、方俊、宋继文、宋凤鸣、朱良琴、裕芳斋公司、姜忠林对被告明珠公司的上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告有权就被告宋文珠、方俊所有的盛世名门花苑11幢乙单元1801室房屋、被告宋继文所有的盛世名门花苑11幢乙单元1701室房屋以折价、拍卖、或变卖后所得价款优先受偿；5、本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2018年6月11日，原告与被告明珠公司签订《流动资金借款合同》约定被告明珠公司向原告借款300万元，用于经营周转，借款期限12个月、借款年利率6.75%、还款方式为按月计息、到期还本、违约责任等内容。同日，原告与被告宋文珠、方俊、宋继文、宋凤鸣、朱良琴、裕芳斋公司、姜忠林签订《个人客户保证合同》，被告宋文珠、方俊、宋继文、宋凤鸣、朱良琴、裕芳斋公司、姜忠林为上述借款提供连带保证责任，保证期间均为债务履行期届满之日起两年。原告又与被告宋文珠、宋继文签订《个人客户抵押合同》，约定被告宋文珠就其所有的位于常州市房屋为借款180万提供抵押担保，被告方俊出具《财产共有人声明》同意提供抵押担保，并办理了抵押登记、被告宋继文所有的位于常州市房屋为借款120万元提供抵押担保。原告已按《流动资金借款合同》约定将款项300万元全额发放，然而至起诉之日被告明珠电器未按约履行合同义务。现诉至法院，要求判如所请。被告明珠电器辩称，认可原告起诉的事实，和原告之间的借款确系企业需周转，在合同的履行过程中都是正常付息。本是300万元的贷款，后原告压贷70万元，后来要转贷的话也就只有一两天时间的手续时间。企业本身周转就困难，如果周转不困难的话就不会问原告借款了。被告宋凤鸣、宋文珠、方俊、宋继文、朱良琴、裕芳斋公司、姜忠林辩称，认可担保事实，对担保情况无异议。经审理查明，2018年6月11日，原告村镇银行与被告明珠电器签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为HT8310203015220180611001，合同约定被告明珠电器因经营周转需要向原告借款300万元，借款年利率按固定年利率6.75%执行，还款方式为按月结息，付息日为每月20日，最后一次付息日为借款到期日，借款期限为12个月，自首笔流动资金贷款的实际提款日起算，到期还本，借款期限届满日归还合同项下全部借款。若被告明珠电器不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；若在借款期限内不能按期支付利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。同日，被告宋文珠与原告签订个人客户保证合同，合同约定，保证人宋文珠为2018年6月11日签署的编号为ＨＴ8310203015220180611001的主合同项下300万元借款提供连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起两年，保证范围除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保群里和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及合同生效后，经债权人要求追加而为追加的保证金金额。被告方俊于合同最后部分签署共同保证人声明条款，“本人（姓名：方俊证件种类：身份证证件号码：3204831981××××××××）系保证人的配偶。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿”。同日，被告宋凤鸣与原告签订个人客户保证合同，合同约定，保证人宋凤鸣为2018年6月11日签署的编号为ＨＴ8310203015220180611001的主合同项下300万元借款提供连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起两年，保证范围除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保群里和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及合同生效后，经债权人要求追加而为追加的保证金金额。被告朱良琴于合同最后部分签署共同保证人声明条款，“本人（姓名：朱良琴证件种类：身份证证件号码：3204831981××××××××）系保证人的配偶。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证担保，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿”。同日，被告裕芳斋公司与原告签订保证合同，合同约定，保证人裕芳斋公司为2018年6月11日签署的编号为HT8310203015220180611001的主合同项下300万元借款提供连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起两年，保证范围除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保群里和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及合同生效后，经债权人要求追加而为追加的保证金金额。同日，被告姜忠林与原告签订个人客户保证合同，合同约定，保证人姜忠林为2018年6月11日签署的编号为HT8310203015220180611001的主合同项下300万元借款提供连带责任保证，保证期间为债务履行期届满之日起两年，保证范围除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保群里和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及合同生效后，经债权人要求追加而为追加的保证金金额。同日，被告宋文珠与原告签订个人客户抵押合同，合同约定被告宋文珠以其所有的盛世名门花苑11幢乙单元1801室为2018年6月11日签署的编号为ＨＴ8310203015220180611001的主合同项下180万元借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下全部融资本金、利息（含复利）、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、保管担保财产和为实现债权和担保权而发生的费用。被告方俊于合同最后部分签署财产共有人声明条款，“本人（姓名：方俊证件种类：身份证证件号码：3204831981××××××××）系抵押物共有人。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意抵押人为债务人向抵押权人（债权人）提供抵押担保。同日，被告宋继文与原告签订个人客户抵押合同，合同约定被告宋继文以其所有的盛世名门花苑11幢乙单元1701室为2018年6月11日签署的编号为HT8310203015220180611001的主合同项下120万元借款提供抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下全部融资本金、利息（含复利）、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、保管担保财产和为实现债权和担保权而发生的费用。2018年6月13日，原告出具借款凭证一份，凭证载明：借款人常州明珠电器有限公司，借据编号JJ8310220420180613001，借款金额壹佰贰拾万元整，利率6.75%，贷款方式抵押，担保合同号HT8310203015220180611001-01、HT8310203015220180611001-02，借款日期2018年6月13日，到期日期2019年6月10日。2018年6月14日，原告出具借款凭证一份，凭证载明：借款人常州明珠电器有限公司，借据编号JJ8310220420180613001，借款金额壹佰捌拾万元整，利率6.75%，贷款方式抵押，担保合同号HT8310203015220180611001-01、HT8310203015220180611001-02，借款日期2018年6月14日，到期日期2019年6月10日。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对各方当事人均具有法律约束力。原告与被告明珠公司、宋文珠、方俊、宋继文、宋凤鸣、朱良琴、裕芳斋公司、姜忠林签订的《流动资金借款合同》及《个人客户抵押合同》、《个人客户保证合同》及《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，具有法律约束力，各方均应按合同约定履行各自的义务。原告已按约履行了借款300万元的义务，被告明珠公司未能按约归还借款本息是引起本纠纷的直接原因，应承担违约责任，截止2019年8月8日，被告明珠公司尚欠原告借款本金300万元、利息10831.95元及罚息49780.19元，本院予以确认。原告要求被告明珠公司承担自2019年8月9日起至实际付清之日止按合同约定继续计算的利息及罚息的诉讼请求，符合合同约定，亦不超过法律规定，本院依法予以支持。对于原告要求被告承担律师代理费109710元的诉讼请求，本院酌情调整为100000元。被告宋文珠、方俊、宋凤鸣、朱良琴、裕芳斋公司、姜忠林承诺对被告明珠公司上述借款承担连带保证责任，故在被告明珠公司未归还上述欠款的情况，原告有权要求被告宋文珠、方俊、宋凤鸣、朱良琴、裕芳斋公司、姜忠林承担连带保证责任。被告宋文珠、方俊以其共有的常州市房屋为被告明珠公司的债务提供抵押担保，被告宋继文以其所有的常州市房屋为被告明珠公司的债务提供抵押担保，故在被告明珠公司未能偿还借款时，原告有权行使抵押权。被告宋文珠、方俊、宋继文、朱良琴、常州裕芳斋食品有限公司、姜忠林经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其自身权利的放弃，由此产生的不利后果应由被告自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第六十三条、第六十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：一、被告常州明珠电器有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告常州钟楼长江村镇银行股份有限公司借款本金300万元及利息（包括罚息，其中2019年8月9日前的利息为10831.95元、罚息49780.19元，自2019年8月9日起至实际付清之日为止的利息按合同约定利率继续计算）；二、被告常州明珠电器有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告常州钟楼长江村镇银行股份有限公司律师代理费100000元；三、如被告常州明珠电器有限公司不能履行上述第一、二项判决确定的债务，则原告常州钟楼长江村镇银行股份有限公司有权以宋文珠、方俊提供的抵押物即坐落于常州市房产及宋继文提供的抵押物即座落于常州市房产进行折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、被告宋文珠、方俊、宋凤鸣、朱良琴、常州裕芳斋食品有限公司、姜忠林对第一、二项判决所确定的债务承担连带保证责任；五、被告宋文珠、方俊、宋凤鸣、朱良琴、常州裕芳斋食品有限公司、姜忠林承担担保责任后有权向被告常州明珠电器有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费32163元，保全费5000元，合计37163元（原告已预交），由被告常州明珠电器有限公司、宋文珠、方俊、宋继文、宋凤鸣、朱良琴、常州裕芳斋食品有限公司、姜忠林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时按规定向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  王海岸人民陪审员  吕蔚蔚人民陪审员  庄 洋二〇二〇年七月三十一日法官 助理  孙 俊书 记 员  沈家琪