河北省平山县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0131民初2447号 原告：张风瑞，女，1956年11月26日出生，汉族，住平山县。 委托诉讼代理人：吴建平，河北咏远律师事务所律师。 被告：郝来庆，男，1962年10月4日出生，汉族，住平山县。 第三人：盖文兵，男，1961年2月12日生，汉族，住平山县。 原告张风瑞与被告郝来庆、第三人盖文兵排除妨害纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月16日公开开庭进行了审理。原告张风瑞及其委托诉讼代理人吴建平、被告郝来庆到庭参加诉讼，第三人盖文兵经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告张风瑞向本院提出诉讼请求：诉讼请求：1、依法判决被告返还原告的承包地（四至为，东至原告地基西、南至丁树娃、张三全、西至任林缺、北至盖文兵）；2、依法判决被告拆除该幅土地上的全部建筑物及其他设施（包括但不限于围墙、厕所、车库），恢复原状。事实与理由：2006年3月15日，原告和第三人签订《对换契约》，契约约定：“盖文兵自愿将张风瑞地基西地一块，东至张风瑞、南至丁树娃、张三全、西至任林缺、北至盖文兵，对换张风瑞石园道西地一块，张风瑞地基西地一块由张风瑞为业，石园道西地一块由盖文兵为业，永不反悔，立约为证”。契约签订后，原告正常经营对换的盖文兵的责任田至2013年。2013年后，被告私自在该幅土地上建造围墙、厕所、车库等建筑物，将该幅土地据为己有。原告先后多次找村里和镇上反映此事，均无力解决。为维护原告的合法权益不受侵害，特向贵院起诉，请依法支持原告的诉请。 被告郝来庆辩称，1、我所占地方属大队集体土地，在1996年因洪水我村有30亩土地冲毁，其中4队盖文兵报4队队长冲毁南场土硪土地0.3分，在2000年大队给盖文兵在西河滩补地0.3分土地，至今本人为业。2、在2013年我在本土地施工前，找大队干部出面调解过，调解干部有张文芳、高俊法、张秋秋，三人公认此土地属大队所有，原告不服，又找乡镇干部调解，乡镇干部由杜耿牛带队，乡镇干部通过本村干部了解此地属大队所有，你两家谁也不能为业，当时原告已在土地上建厕所猪圈。3、我在2013年施工时，原告多次找我吵架，我说你叫盖文兵回来和大队说清，我们停工等几天，如盖文兵不出面我就施工（因我家老小7口已入住，没有后路），停工后盖文自2013年-2019年从来没有出面。4、在今年改建厕所时，我在旧地方原拆原修，原告找我不让施工，后有大队干部张文国出面调解，调解不成。5、请问原告，你和盖文兵兑换土地时有没有尺长、大约几分地。6、通过了解4队队长在南场土硪分地大约0.45分，大队在西河滩补地0.3分，现盖文兵在此地剩余0.15分。7、请求法院到现场实际丈量。 第三人盖文兵未答辩。 本院经审理查明，原、被告及第三人均是西回舍村的村民，原、被告的宅基地西东相邻，原告的宅基地上只用红砖垒起了一个格栏，东西长13米、南北长14.5米，被告则在宅基地上修建了宅院并已入住。原告宅基地西曾有一条南北走向田间小路，小路以西岸上为第三人所分家庭承包地，因村民用土、雨水冲刷坍塌形成岸上、岸下两块土地。2006年原告与第三人盖文兵签订了对换契约，原告以自有的石园道西地一块兑换了第三人盖文兵的承包地，原告提交的《对换契约》载明“盖文兵自愿将张凤瑞地基西地一块，东至张风瑞、南至丁树娃、张三全、西至任林缺、北至盖文兵对换张风瑞石园道西地一块，张风瑞地基西一块由张风瑞为业，石园道西地一块由盖文兵为业，记不反悔立约为证。立约人：盖文兵张风瑞办事人：张新珍代笔人：周狗子公元2006年三月十五立。”2013年被告在原告格栏西边修建了建筑物作为简易仓库和厕所，由此双方发生纠纷。经现场勘验，被告修建的简易仓库和厕所距离原告格栏西边4.6米，东西宽为5.1米。被告修建的简易仓库和厕所再往西即为土岸，岸上原为第三人盖文兵的家庭承包地，现由原告耕种。本案诉争的土地即为被告在原告格栏西边修建的仓库和厕所。 上述事实，有原、被告陈述、对换契约等证据佐证，予以认定。 本案争议的焦点即为，被告修建仓库和厕所的土地，原告是否享有土地使用权。 原告称，2006年其与第三人盖文兵所签的对换契约，将其格栏以西包括岸上原属于第三人盖文兵的承包地都兑换给自己，因此被告修建仓库和厕所的土地是原告兑换第三人盖文兵的，故原告对案涉土地享有使用权。 被告称，岸上原为第三人盖文兵的家庭承包地，岸下是集体的土地，1996年发大水的时候，冲毁了岸上大约1-2米土地，2000年的时候，我担任村支书，村里为冲毁土地的农户补了地，一共补了30亩土地，因此岸下是集体的土地。其次，村里分地都有尺丈，原告提供的兑换契约，没有载明尺丈。 2020年4月13日经询问第三人盖文兵，盖文兵称，我和张风瑞是兑换过地，已经十几年了，地是一片林地，距离人们盖房子的地方只隔了一条路，那儿拖拉机掉头都掉不过。我那儿的地不少，种地的时候用手扶拖拉机到北头还能掉头。我分的那片地正好在边边沿沿处，也没有个具体亩数，我在那儿的地正好对着张风瑞家的地兑换给他家了，原告家在我的地东边。我的岸上、岸下及核桃地都兑换给原告家。因为发大水把地冲下来了，我也无法为业耕种了，所以才把对着张风瑞家的地兑换给他了。 2020年4月14日经询问回舍镇西回舍村委调解员张文国，其称，现在郝来庆宅基地往西14米的地方是张风瑞家的宅基地，再往西都是盖文兵的地方了。包括现在郝来庆家的宅基地以前也是张风瑞的，张凤瑞买了两块，张风瑞把东边的卖给一个叫丁肖的，丁肖又卖给郝来庆。1996年发大水的时候把盖文兵的地冲毁了，我也是听说村里给盖文兵又补了一块地，补的现在塌了的地，现在你们去现场看一下，还有一棵粗的杨树，杨树往西没有塌的还是人家盖文兵的地，当时郝来庆是村支书，其他我也不知道，我也是去年才担任民调员的。 2020年6月12日经询问张文芳，其称2000年在村里当过会计。发大水把村里河西村东布袋口地冲毁了七八十亩，村里拿出苹果地108亩按照1比1.2补地。以十一个生产队为单位分到各个生产队了，盖文兵的地补到哪儿，丁树生清楚，他是四队的队长，我不知道盖文兵的地补到哪儿了、补的是那块损毁土地。为查明案情，本院通知丁树生到庭接受询问，丁树生拒绝询，并称其没有负责给村民补地，其他记不清了。 本院认为，原告是否有权诉求被告拆除涉案土地上的建筑物，关键看原告对于涉案土地是否享有使用权。原告提供的《对换契约》中明确载明四至中东至原告张风瑞，原告基于对换契约享有原属于第三人盖文兵承包地的经营权，因此原告完成了举证责任。被告辩称原告对换的第三人盖文兵的承包地，因1996年发大水冲毁，在2000年的时候为第三人盖文兵补了地，因此其所建本案诉争拆除的建筑物系占用集体土地，被告对其辩称意见应承担举证责任，但被告在案件审理中始终未提供证据证实其主张，而且原被告所属西回舍村委会自原、被告双方就诉争地发生争执以来，始终未就土地使用权属主张过权利，另外，本院在案件审理中，调查了西回舍村委会调解员、时任会计等人，均不能证实被告所称的已为第三人盖文兵坍塌的承包地从他处补地一事，因此对被告的抗辩意见，本院不予采信。现被告既不能推翻原告据对换契约对诉争土地享有使用权的事实，亦不能证实其所建简易仓库和厕所占用土地的合法性，故应当予以拆除。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条的规定，判决如下： 本判决生效之日起三十日内，被告盖文兵拆除原告张风瑞地基以西修建的简易建筑物（厕所和仓库），并返还原告张风瑞使用。 案件受理费160元，由被告郝来庆负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  霍文哲 审 判 员  史青霞 人民陪审员  石文革 二〇二〇年七月二日 书 记 员  安梦幻