上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2020）沪0115民初3684号原告：浩瀚(上海)融资租赁有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区浦东大道2123号3层A6室。法定代表人：王丁明,董事长。委托诉讼代理人：龙迪，上海申骏律师事务所律师。委托诉讼代理人：许建添，上海申骏律师事务所律师。被告：北京汇新恒信能源科技股份有限公司，住所地北京市。法定代表人：梁佰强,董事长兼总经理。被告：广东绿能热力供应有限公司，住所地广东省湛江市。法定代表人：陈维聪,经理。被告：梁栢强,男,1975年6月4日出生。被告：朱岩,女,1983年8月16日出生。被告：梁凯活,男,1993年12月25日出生。被告：唐伟芸,女,1991年3月12日出生。以上被告共同委托诉讼代理人：王名冉，广东宏东律师事务所律师。原告浩瀚(上海)融资租赁有限公司与被告北京汇新恒信能源科技股份有限公司(以下至判决主文前简称北京汇新恒信公司)、广东绿能热力供应有限公司(以下至判决主文前简称广东绿能公司)、梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法适用简易程序，后依法转为普通程序，由审判员黄宗琴担任审判长，与审判员姜岚、余甬帆组成合议庭，于2020年5月6日线上线下同步公开开庭审理了本案，原告委托诉讼代理人龙迪到庭参加诉讼，被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司、梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸共同委托诉讼代理人王名冉线上到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司向原告支付全部未付租金人民币3,172,916.63元、留购价款100元；2、被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司向原告支付逾期付款违约金(以《售后回租合同》项下已到期未付的各期租金金额为基数，按年利率24%的标准，自逾期之日起计至实际清偿之日止，暂计至2019年12月5日为384,413.24元；3、被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司向原告赔偿律师费损失68,500元、保全服务费损失5,438元；4、被告梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸对被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司的上述付款义务承担连带清偿责任；5、确认在被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司、梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸履行全部给付义务之前，原告对编号为HHZL-2017-SZ-0045的《售后回租合同》项下租赁物享有所有权；6、本案案件受理费、财产保全费由全部被告共同负担。事实与理由：2017年5月15日，原告与被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司签订了编号为HHL-2017-S2-0045-GN的《租赁物买卖合同》及HHZL-2017-S2-0045的《售后回租合同》，约定被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司为融通资金用于生产经营，将自己所拥有的设备(详见《租赁物明细表》)出售给原告，同时向原告以融资租赁形式回租使用。合同主要约定如下：1、租赁物转让价款及租赁本金均为500万元，租赁期间36个月，自2017年5月15日起至2020年5月14日止(《售后回租合同》第一条第2款、第二条第3款)；2、年租赁利率3.5%，租金总额5,525,000元，每期应付租金153,472.22元(《售后回租合同》附件一《租金明细表》；3、被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司逾期支付任何一期租金，视为违约(《售后回租合同》第十五条第1款第(1)项)；4、被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司出现违约情形时，原告有权：(1)要求被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司付清全部到期及未到期租金和其他费用(《售后回租合同》第十五条第2款第(1)项)；(2)要求被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司立即付清所欠租金、逾期违约金及其他费用，逾期支付租金及其他付款的，每超过一天按逾期金额的千分之一计算逾期违约金，该逾期违约金须自租金支付日起至实际付款日止逐日计算，并按日计算复息(《售后回租合同》第二条第3款、第十五条第2款第(2)项)；(3)采取诉讼手段,追究乙方的民事责任、刑事责任等法律责任，并要求被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司支付原告实现债权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、公告费、保全费、保全服务费、律师费及其他合理费用(《售后回租合同》第十五条第2款第(6)项)。同日，被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司向原告出具确认函，确认双方虽指定被告广东绿能公司支付租金，但并不排除被告北京汇新恒信公司的付租义务，其应承担不可撤销的连带付租义务。此外，原告与被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司还签署了《(售后回租合同)之格式条款提示与说明书》、《动产抵押合同》等文件。后原告与被告就租赁物办理了动产抵押登记，并就本案融资租赁在中国人民银行征信中心办理了动产权属统一登记。为保障被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司严格履行融资租赁合同项下付款义务，被告梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸签署《保证合同》，对《售后回租合同》及其他相关合同项下被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司的全部义务承担连带保证责任。嗣后，原告依约履行了购买合同及融资租赁合同项下全部义务。后因被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司逾期支付租金，2019年1月22日，原、被告达成展期协议，将15期之后的租金进行展期；并约定与履行《售后回租合同》等协议有关的争议，均应向原告住所地有管辖权的人民法院提起民事诉讼解决。然而，被告仍未能按展期协议支付租金，虽经原告发送律师函催告，被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司仍未付清逾期。综上，被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司的行为已经构成违约，原告有权要求被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司支付全部未付租金、逾期违约金等，并要求保证人承担连带保证责任。审理中，原告主张开庭日即2020年5月6日为加速到期日，截至该日未付租金3,019,444.41元、加速到期的租金153,472.22元。第3项诉请中的保全服务费为保全担保费。被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司辩称，1、原告要求被告支付未到期租金的违约金，无事实和法律依据。原告于2019年12月5日起诉要求被告支付到期未付租金和提前支付未到期租金合计3,172,916.63元，其中未到期租金2,455,555.52元(即期数为21期至36期的16期租金)未到支付期限，被告不存在逾期支付的情形，无需支付逾期违约金。《售后回租合同》未约定被告违约的，原告要求被告提前支付未到期租金时一并支付未到期租金违约金。第21起至27期所计算的违约金75,886.76元不应支持。2、原告按年利率24%的标准主张逾期违约金利率过高，应调整为按年利率6%计息。《售后回租合同》约定逾期违约金为每超一天按逾期金额千分之一计算违约金，该约定明显超过法律规定，应认定过高，应予以调整。应当以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。被告未按期支付租金导致原告的实际损失仅为资金占用费损失这一项，故逾期支付租金的违约金应调整为按年利率6%计算。3、原告主张的到期未付租金的违约金数额有误。根据展期协议，截至2019年12月5日到期的期数是第15期至第20期，共6期。原告提交的《律师函》《逾期违约金明细表》中的天数是展期之前的日期。4、原告主张的律师费、保全服务费真实性存疑。原告未提供律师费发票予以佐证。5、被告同意支付留购价款100元，以及到期租金717,361.11元和未到期租金2,455,555.52元，合计3,172,916,363元。6、加速到期日应为2019年12月5日。被告梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸辩称，保证期限应为6个月，《展期协议》并未约定担保期限，根据《担保法》第二十六条，未约定保证期间的，保证期限为6个月。截至2019年12月5日第15期、16期的租金请求已届满6个月，被告的保证期限已过，应免除被告部分租金的担保责任。《展期协议》未约定因延期支付租金而产生的违约金、律师费、担保费等费用由乙方承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告与被告对以下证据的真实性、合法性、关联性无异议，本院认为可以作为认定本案事实的依据，包括原告提交的证据1、《租赁物买卖合同》；证据2、《售后回租合同》；证据3、《售后回租合同之格式条款提示与说明书》；证据4、确认函；证据5、设备款付款凭证；证据6、动产抵押合同；证据7、动产抵押登记；证据8、动产权属统一登记；证据9、《保证合同》；证据10、《展期协议》；证据11、律师函、EMS快递单及投递记录；证据13、《法律服务委托协议》；证据14、《诉讼保全担保服务合同》《财产保全担保书》；证据15、担保服务费发票、担保服务费支付凭证；证据16、律师费发票、律师费到账凭证。关于原告提交的第12项证据，即《逾期违约金明细表》，被告对此有异议，本院认为该明细表系原告自行制作，本院将在其后对各金额进行核算。被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司、梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸未提交证据。根据当事人的诉辩称依据、举质证意见和本院的认证情况，本院查明如下事实：原告所述关于系争《租赁物买卖合同》《售后回租合同》《确认函》《之格式条款提示与说明书》《动产抵押合同》《保证合同》的签订以及约定的相关内容，本院予以确认。另查明，原告于2017年5月15日向被告广东绿能公司支付500万元，被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司应自2017年6月14日起至2020年5月14日每月14日向原告支付租金153,472.22元，共36期。因被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司逾期支付租金，2019年1月22日，原告与被告汇新恒信公司、广东绿能公司、梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸签订《展期协议》，约定被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司应于2019年2月28日前支付逾期违约金50,000元，2019年3月31日前支付第15期租金138,888.89元、第16期租金153,472.22元，自2019年6月30日起每季度末支付两期租金各为153,472.22元。被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司实际于2019年6月27日支付5万元、8月30日支付138,888.88元，之后再未还款。从原告提交的第12项证据《逾期违约金明细表》中可看出，上述归还的5万元和138,888.88元对第15期和第16期租金进行了相应抵扣，故第15期租金已支付完毕，第16期租金尚有103,472.23元未支付。自第17期租金至第36期租金尚有3,069,444.40元未支付，合计未支付租金为3,172,916.63元。2019年8月27日原告向被告发送《律师函》，要求被告在2019年8月31日前付清依据《售后回租合同》支付时间计算的已到期租金和逾期违约金。再查明，原告为本案诉讼支出律师费68,500元、保全担保费5,438元。系争《售后回租合同》第二十条约定，胜诉方因此支出的诉讼费、公告费、律师费、保全费、保全担保费等费用由败诉方承担。系争《保证合同》第二条约定，“保证担保范围为……，此费用包括但不限于补交的税金、律师费、诉讼费、保全费、公告费、仲裁费……。”本院认为，原告与被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司签订的《售后回租合同》，原告与被告梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸签订的《保证合同》以及各方共同签订的《展期协议》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力，当事人理应恪守。本案的争议焦点为：(一)系争《售后回租合同》加速到期日的确定；(二)被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司应向原告支付的款项数额的确定；(三)保证人应否承担保证责任。本院作如下分析：(一)系争《售后回租合同》加速到期日的确定。《售后回租合同》第十五条约定，乙方逾期支付任何一期租金的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方或保证人付清全部到期及未到期租金和其他费用。原告主张开庭日即2020年5月6日为本案加速到期日。被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司在开庭时认为加速到期日应为2019年12月5日，在庭后寄送的代理词中认为加速到期日应为2019年8月31日，因原告于2019年8月27日向被告发送的《律师函》中已确定加速到期还款期限是2019年8月31日，且被告于2019年8月28日收到，加速到期日应以原告关于合同加速到期的声明实际到达被告之日确定。本院认为，《律师函》中并未宣布全部租金加速到期，仅是基于《售后回租合同》的支付时间向被告催收逾期租金，故不应以《律师函》寄送时间确定加速到期日，因原告起诉主张加速到期，并于诉状中确定2019年12月5日系逾期违约金的暂计日，被告也于庭审中确认该日应为加速到期日，故本院确定2019年12月5日为本案加速到期日。(二)被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司应向原告支付的款项数额的确定。原告依约履行了合同义务，被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司未按《售后回租合同》以及《展期协议》的约定履行按时给付租金的义务，显属违约，原告有权主张租金及相应逾期违约金。原告主张涉案《售后回租合同》加速到期并要求被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司立即支付全部未付租金以及逾期违约金，被告则主张以《展期协议》约定的支付时间来计算。本院认为，《展期协议》系对支付时间的重新约定，在未明确约定若再次逾期以原支付时间作为违约计算的情况下，应以《展期协议》约定的支付时间作为计算逾期违约金的起算点。对于被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司于2019年6月27日支付5万元、8月30日支付138,888.88元，原告已抵扣第15期租金和部分第16期租金，第16期租金尚有103,472.23元未支付。截至加速到期日2019年12月5日，被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司逾期支付的租金金额为717,361.11元，加速到期租金金额为2,455,555.52元，合计租金3,172,916.63元。关于逾期违约金的计算，原告主张逾期违约金以年利率24%计算，于法不悖，本院予以确认。第15期租金应于2019年3月31日支付138,888.89元，实际于2019年6月27日支付5万元，产生逾期违约金8,036.53元(138,888.89元*24%/365天*88天)，8月30日支付88,888.89元，产生逾期违约金3,740.64元(88,888.89元*24%/365*64天)；第16期租金应于2019年3月31日支付153,472.22元，实际于8月30日支付49,999.99元，产生逾期违约金15,338.81元(153,472.22元*24%/365*152天)，该期剩余租金103,472.23元未支付。截至2019年12月5日，第16期租金产生逾期违约金6,599.54元(103,472.23元*24%/365*97天)；第17期租金产生逾期违约金15,944.29元(153,472.22元*24%/365*158天)；第18期租金产生逾期违约金15,944.29元(153,472.22元*24%/365*158天)；第19期租金产生逾期违约金6,660.27元(153,472.22元*24%/365*66天)；第20期租金产生逾期违约金6,660.27元(153,472.22元*24%/365*66天)。以上逾期违约金合计78,924.66元。自2019年12月6日起至实际清偿之日以上述逾期未付租金717,361.11元为基数，以年利率24%计算逾期违约金。另《展期协议》中约定支付的逾期违约金50,000元，原告未在本案中主张，本院对此不予处理，原告可另案主张。关于原告主张的留购价款100元，具有合同和事实依据，本院予以支持。关于律师费和保全担保费，具有合同和事实依据，原告主张的金额未超过相关标准，本院予以支持。(三)保证人应否承担保证责任。系争两份《保证合同》第三条约定丙方保证期间为主债务履行期满后两年，甲方如与乙方签订展期协议的，丙方承诺无须通知及征得其同意本保证合同效力延续，直至展期协议约定的主债务履行期届满后两年。债权人与债务人签订《展期协议》，对主合同履行期限作了变动，并经保证人书面同意，保证期间应为变动后的主债务履行期限届满之日起两年。故本院认为，保证人梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸应对被告北京汇新恒信公司、广东绿能公司的上述债务承担连带保证责任。关于原告主张在债务人、保证人履行全部给付义务之前对租赁物享有的所有权，本院认为，原告已提交动产抵押登记书和中国人民银行征信中心动产权属统一登记，但未举证证明租赁物的现有状况，本院无法支持。原告可在确认租赁物状况后另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告北京汇新恒信能源科技股份有限公司、广东绿能热力供应有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告浩瀚(上海)融资租赁有限公司全部未付租金人民币3,172,916.63元、留购价款100元；二、被告北京汇新恒信能源科技股份有限公司、广东绿能热力供应有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告浩瀚(上海)融资租赁有限公司支付截至2019年12月5日的逾期违约金78,924.66元；三、被告北京汇新恒信能源科技股份有限公司、广东绿能热力供应有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告浩瀚(上海)融资租赁有限公司支付自2019年12月6日起至实际清偿之日止的以到期未付租金717,361.11元为基数按年24%利率计算的逾期违约金；四、被告北京汇新恒信能源科技股份有限公司、广东绿能热力供应有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告浩瀚(上海)融资租赁有限公司支付律师费68,500元、保全担保费5,438元；五、被告梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸对被告北京汇新恒信能源科技股份有限公司、广东绿能热力供应有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸承担保证责任后，有权向被告北京汇新恒信能源科技股份有限公司、广东绿能热力供应有限公司追偿；六、驳回原告浩瀚(上海)融资租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35,850元、财产保全费5,000元，合计40,850元(原告已预缴)，由被告北京汇新恒信能源科技股份有限公司、广东绿能热力供应有限公司、梁栢强、朱岩、梁凯活、唐伟芸共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。(此页无正文)审判长  黄宗琴审判员  余甬帆审判员  姜 岚二〇二〇年七月一日书记员  朱 欢附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉请请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。五、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。