文书内容重庆市南川区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0119民初2621号原告:李某，女，1969年12月24日出生，汉族，住重庆市南川区。委托代理人：张仁勇，重庆市南川区为民法律服务所法律工作者。被告：余某1，男，1968年7月20日出生，汉族，住重庆市南川区。委托代理人：吴华茂，北京市京师（重庆）律师事务所律师。原告李某与被告余某1离婚后财产纠纷一案，本院于2020年5月18日立案受理后，依法由审判员韦云华独任审判，适用简易程序，于2020年6月16日公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人张仁勇、被告余某1及其委托代理人吴华茂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某向本院提出诉讼请求：1、要求分割位于重庆市南川区XX街道XXX村X组房屋【产权证号：南川集建（2000）字第XXX号集体土地使用权证】中242.91㎡的50%拆迁补偿款454186.12元；2、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原被告原系夫妻，因关系不睦于2012年3月1日离婚。离婚时双方对子女抚养问题作了处理，对婚后共同财产未予分割。2019年9月1日原被告的共有房屋被拆迁，被告未经原告同意，以个人名义选择了货币补偿，获得补偿款908372.23元，原告知道后要求与被告均分，但被告不同意。案涉房屋系原被告婚姻关系存续期间的共有财产，原告享有50%的权利，离婚时双方未进行处理，是因为原告若坚持管理使用房屋，双方会发生大的纠纷和矛盾，现房屋已达到分割条件，故原告要求依法分割，请求支持原告的诉讼请求。被告余某1辩称，一、原告无权分我父母的房产。我父亲余某2在原南川县XX乡XX村X社有住房一栋，1990年改建后在2000年换证时登记在我哥余某3名下。原告与我在1990年7月相识恋爱，同年12月13日登记结婚，婚后就居住在原告南平煤矿分配的职工宿舍，1992年孩子余某4出生，1994我因患肺结核，怕传染孩子，就离开XX回老家修养。不久后，原告就与他人非法同居，由于小孩回城读书，原告便与孩子一直居住在她娘家。2012年原告利用孩子自杀威逼与我离婚，双方才达成了离婚协议，离婚协议也明确写明了无财产分割。二、对我家房屋分割的说明。2005年我家分家时明确了两点：第一所分房屋是父母的房屋；第二子女分得房屋附有对父母生养死葬的义务。父亲余某2于2019年4月在我家病故，现80岁的母亲随我生活。因为协议涉及到父母的生存问题，所有的家庭成员都要签字同意，所以原告虽然在分家协议上签了字，但只代表她是家庭成员，并不能代表她享有财产权利。我与原告离婚后，我们三兄弟便利用父母的土地临时搭建了部分房屋，最终在拆迁时得到政府的认可，故增加的108㎡也与原告无关。三、本次纠纷完全是原告无理取闹造成。原告与我离婚时已写明无财产分割，离婚近十年也从未提过财产分割事宜，其显然是知道案涉房屋是我父母的。我知道政府要拆迁房屋，便在2018年借钱在南川买了套住房，同时叫亲友借钱给孩子在重庆买了住房，政府补偿后，我除了偿还买房借款外，还拿出23万元给孩子，由于原告唆使孩子要我将现在居住的唯一住房登记在孩子名下遭到我拒绝，所以原告就起诉要求分割根本不存在的所谓共同财产。综上所述，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下:1990年，余某1的父母余某2、唐某在原南川县XX乡XX村1社（XXX）修建了一栋建筑占地为131.3㎡的住房，该房屋的集体土地使用证登记在余某2名下，证号为：南川集建（90）字第XXX号。1994年11月21日余某2、唐某与余某3、余某1、余某5三个儿子签订《房屋转让手续》，将上述房屋中的一部分（约50㎡）转让给女儿余某6，1997年余某2重新办理了上述房屋的土地使用权登记，将房屋的建筑占地修正为81.15㎡，2000年该房屋进行了改扩建，建筑占地由81.15㎡变成134.91㎡，土地使用证又办成了余某3的名字。李某与余某1原系夫妻，二人于1990年12月13日在原南川县XX镇人民政府登记结婚。2005年4月26日，余某2、唐某与余某3夫妇、余某5夫妇以及余某1、李某夫妇针对上述房屋共同签订了《分家协议》，明确：“一、原老的房子131.91㎡（占地面积）属两楼一底，办理房屋土地使用证时办成长子余某3为户主属实。现协议分配如下：长子余某3分第一层134.91㎡，次子余某1分第二层134.91㎡。因三子余某5修一二层时未出钱出力，分升第三层房子的权利并自己出钱。二、双老现生活在长子余某3家中，负责平时生活，大病三兄弟平摊。三、送老归山由三弟兄共同安排，平摊费用”。2012年3月1日，李某与余某1在重庆市南川区民政局协议离婚，离婚时双方签订了《离婚协议书》，约定：“1、子女安排：婚生子余某4由母亲李某负担一切费用，随父亲余某1居住。李某一次性补助余某1人民币70000元，余某1自愿将此款全额给予儿子余某4作学习期间费用；2、财产处理：无；3、债权债务的处理：无”。离婚前，李某与余某1居住生活在案涉房屋，离婚后李某搬出另居。2019年4月余某2病故，同年9月17日，余某3、余某1、余某5签订《分房调解协议》，写明：“南川区XX街道XXX社区X组居民余某3有房屋一栋，产权证号：南川集建（2000）字第XXX号（注明：该房屋产权实际是余某2、唐某两夫妻，因2000年在办理房屋土地使用证即产权证办成长子余某3为户主，并于2005年5月16日有分家协议）。现因氮肥厂片区旧房改造项目，该房屋需要征收，根据2005年5月16日分家协议和现唐某、余某3、余某1、余某5共同协商，达成如下分房协议：一、余某3该房屋实际丈量面积782.97㎡；二、余某3分得该房屋面积335.1㎡；三、余某1分得该房屋面积242.91㎡；四、余某5分得该房屋面积204.96㎡；五、母亲唐某赡养事宜由三个儿子共同承担。同日，重庆市南川区规划和自然资源管理局（甲方）与余某1（乙方）签订《南川区国有土地上房屋征收补偿安置协议书》（货币补偿），载明：一、乙方（余某1）被征收房屋坐落于南川区XX街道XXX居委1组，房屋所有权人：余某3，土地使用权证号：南川集建（2000）字第XXX号，证载建筑面积134.91㎡，实测建筑面积242.91㎡，确认合法建筑面积222.48㎡。二、甲方（重庆市南川区规划和自然资源管理局）支付乙方各项补助补偿费用共计人民币908372.23元，补助补偿费用在签订本协议后7个工作日内一次性支付。协议签订后，余某1领取了被征收房屋的补偿款908372.23元，该费用由以下几笔款项组成：房屋补偿费738458.4元【129.83㎡补偿金额432333.90元（129.83㎡×3330元/㎡）+10.94㎡补偿金额35664.4元（10.94㎡×3260元/㎡）+81.71㎡补偿金额270460.1元（81.71㎡×3310元/㎡）】、公摊系数计算补偿58048.2元、货币补偿补助费63720.53元、提前签约奖励费10000元、搬迁费1200元、室内装饰补偿费26697.6元、构（附）着物补偿费6187.5元、精装组合灶3000元、挂式空调400元、专电660元，其中129.83㎡房屋面积系证载建筑面积134.91㎡对应的实际建筑面积。审理中，李某陈述，其与余某1结婚后，与余某3家共同出资将余某1父母的旧房进行了改建，修建了一楼一底的房屋，房屋建好后就登记在余某1父亲名下，分家时没有第三层，只是留给余某5自己出钱修建。余某1陈述，分的房屋是父亲在旧房上改建而成，当时我们没有能力出资，直到2014年我们几弟兄才共同出资进行了扩建。上述事实，有原被告的当庭陈述，以及南川集建（90）字第XXX号《集体土地建设用地使用证》、地籍档案、南川集建（2000）字第XXX号《集体土地建设用地使用证》、《国有土地上房屋征收补偿安置协议书》、《国有土地上房屋征收补偿费用结算表》、现场测量图、《结婚登记申请书》《离婚协议书》、《离婚证》等证据在案佐证，并经庭审质证核实，具有证明效力。本院认为，原告李某与被告余某1参与签订的《分家协议》明确被告余某1分得房屋的第二层，该协议已实际履行，无论分得的房屋是被告余某1父母的财产，还是由原被告共同出资修建，根据婚姻法的相关规定，原告李某与被告余某1在婚姻关系存续期间取得的房产应归双方共同所有。虽然该协议涉及了被告余某1父母的生养死葬，但从内容看并非附条件的协议，同时原被告在离婚协议上注明“财产处理：无”，并不能否认案涉房屋系夫妻共同财产的事实，因此该房屋应该属于双方离婚时未进行分割的财产，原告李某随时可以请求分割。现共有房屋已被征收，被告余某1也与征收部门签订了补偿安置协议，选择了货币补偿的安置方式，领取了被征收房屋的补偿款，而与第二层房屋对应面积的补偿款432333.90元（129.83㎡×3330元/㎡）是由该部分房屋置换而来，仍属于原被告的共同财产，原告李某要求对补偿款予以分割的请求，于法有据，本院予以支持，其余房屋面积补偿款306124.5元【35664.4元（10.94㎡×3260元/㎡）+270460.1元（81.71㎡×3310元/㎡）】系被告余某1与原告李某离婚后对房屋进行添附获取的拆迁补偿，原告李某无权分割。被告余某1获得的公摊系数计算补偿费58048.2元、货币补偿补助费63720.53元、提前签约奖励费10000元、搬迁费1200元系征收部门给予被征收人的安置利益，原告李某对这些费用不享有请求权，依法应归被告余某1所有。对于被征收房屋的室内装饰补偿费26697.6元、构（附）着物补偿费6187.5元、精装组合灶补偿费3000元、挂式空调补偿费400元、专电补偿费660元，因原告李某未举示充分证据证明是在婚姻关系存续期间形成的共有财产，本院不予分割。对于原告李某应当分割的份额，由于双方办理离婚手续后，案涉房屋一直由被告余某1管理、使用，被告余某1对共有房屋的贡献较原告李某大，同时结合本案其他具体情况，本院认为被告余某1对共有财产应当多分，故酌定原告李某分得房屋补偿款以150000元为宜。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：一、由被告余某1于本判决生效后30日内支付原告李某房屋折价补偿款150000元。二、驳回原告李某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1510元，减半收取755元（原告已预交），由原告李某负担506元，被告余某1负担249元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。审判员  韦云华二〇二〇年七月二十五日书记员  张恺凯