四川省南江县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)川1922民初1009号 原告：南江县农村信用合作联社，住所地四川省巴中市南江县南江镇红塔大道66号，统一社会信用代码9151192270917776XA。 法定代表人：李季，南江县农村信用合作联社理事长。 委托诉讼代理人：袁炜堯，四川路标律师事务所律师。 被告：何晓川（曾用名何礼），男，汉族，1988年4月15日出生，住四川省南江县。 被告：杨丽，女，汉族，1989年12月5日出生，住四川省南江县。 被告：梁建国，男，汉族，1975年8月17日出生，住成都市金牛区。 被告：刘仁华，女，汉族，1975年12月12日出生，住成都市新都区。 委托诉讼代理人：岳玉成，男，汉族，1964年12月22日出生，住四川省南江县。系刘仁华亲戚。 原告南江县农村信用合作联社（以下简称南江信用社）与被告何晓川、杨丽、梁建国、刘仁华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南江信用社的委托诉讼代理人袁炜堯，被告杨丽、何晓川及被告刘仁华的委托诉讼代理人岳玉成到庭参加诉讼，被告梁建国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告南江信用社向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告何晓川、杨丽偿还借款本金2000000元及2020年2月21日前的利息、罚息合计186197.37元，2020年2月22日至清偿之日止的利息、罚息合计按照月息9.7968‰为利率标准计算；2、请求人民法院依法判令原告对被告梁建国、刘仁华位于南江镇下河街公园坝小区ａ幢（南房权证南江县字第××号）房屋拍卖、变卖及折价所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、公告费由被告承担。 事实及理由：2018年3月27日，被告何晓川、杨丽为支付装修款及购置家具向南江信用社管辖的微小贷款服务中心贷款，双方签订个人借款合同约定了被告向原告借款的金额、用途、期限、利率、还款方式、担保方式等内容。为保证上述债权，被告梁建国、刘仁华与原告签订抵押合同，以其位于南江县房屋（南房权证南江县字第××号）为上述债务承担抵押担保，并办理抵押登记手续。现因被告不履行还款义务，经原告多次催收无果，故提起诉讼，请求法院依法判决。 被告何晓川、杨丽辩称：以我们的名字申请贷款是事实，贷款时梁建国用他的房屋作抵押，梁建国说是用于他在宏帆开药品超市，我们没有使用这笔贷款，不应当承担偿还责任。 被告刘仁华辩称，担保是事实，只认可给何晓川担保。 被告梁建国未向本院提交答辩状和证据材料。 原告南江信用社为支持其诉讼请求提交了如下证据：1、原告的营业执照复印件、金融机构许可证、法定代表人身份证复印件，证明原告的主体资格合法；2、被告的居民身份证复印件、结婚证复印件，证明各被告的主体资格合法，其中被告何晓川与杨丽系夫妻关系、被告梁建国与刘仁华系夫妻关系；3、个人借款申请书、承诺书、个人房屋担保借款承诺书、个人借款合同、借款抵押合同、房屋产权证明、房屋他项权证，证明原告与被告何晓川、杨丽的借款合同关系及原告与被告梁建国、刘仁华的抵押合同关系依法成立并生效等事实；4、借款借据，证明原告向被告何晓川发放贷款2000000元的事实；5、催收记录、利息计算证明表，证明原告向被告催收利息及已支付利息和欠利息的情况。被告何晓川质证认为：证据都是真实的，2000000元贷款到账后我收到了短信，但银行卡没在我的手里，钱也没有经过我的手，不知道钱的去向。借款合同是我签字，我也收到催款通知。被告刘仁华质证认为：需要原告提供银行的取款影像记录。如果是何晓川的账号，我才认可担保的事实。 被告刘仁华提交如下证据：离婚调解书一份，证明刘仁华与梁建国于2018年10月经法院调解离婚，抵押房产在调解书中确认归梁建国所有。对该证据原告质证意见为：对关联性有异议，刘仁华、梁建国的离婚时间是2018年10月，贷款的时间是2018年3月27日，在办理贷款时双方处于婚姻存续期间。被告杨丽、何晓川对该证据的质证意见是：对梁建国与刘仁华离婚的事不知道。 被告梁建国未到庭发表质证意见。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告何晓川与杨丽系夫妻关系。2018年3月27日，被告何晓川、杨丽在原告管辖的个人金融服务部贷款2000000元并签订个人借款合同，该合同约定：贷款金额为2000000元，贷款用途为支付装修款和购置家具，贷款利率为固定利率即月利率6.5312‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款期限自2018年3月27日至2021年3月26日，采用按月结息的还款方式。被告梁建国、刘仁华以其位于南江县房屋（南房权证南江县字第××号、南国用2014第××号国有土地使用证）抵押给原告作为担保，并与原告签订抵押合同，合同签订后办理了房屋抵押不动产登记证明（川（2018）南江不动产证明第0001426号）。2018年3月28日，原告向被告何晓川发放借款2000000元，被告何晓川在借款借据上签字并确认。被告何晓川、杨丽按合同约定支付了2018年12月21日前的利息后，经原告多次催收，未偿还到期利息，原告依照合同约定，于2019年10月31日向被告何晓川送达贷款提前到期通知书，宣布该笔贷款提前到期。被告梁建国、刘仁华至今也未履行抵押担保责任。截至2020年2月21日被告何晓川、杨丽应付利息、罚息合计186197.37元。 另查明：被告梁建国与刘仁华原系夫妻关系，双方于2018年10月25日在南江县人民法院调解离婚，案涉抵押房屋经调解归梁建国所有。被告何晓川于2018年3月28日收到借款2000000元后将该笔借款向唐建账户（6214571781009121885）、任菊英账户（6210991788000031872）分别转款1000000元。 本院认为，原告南江信用社与被告何晓川、杨丽在平等自愿的基础上签订的个人借款合同，系双方的真实意思表示,合法有效,该合同对各方均有约束力。原告按照约定履行了合同义务,被告何晓川、杨丽未按照合同约定及时偿还贷款本金及利息，已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告要求被告偿还借款本金2000000元，并支付所欠利息，符合双方合同约定,亦不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付罚息、承担诉讼费、公告费以及对被告梁建国、刘仁华位于南江县被抵押的房屋享有优先受偿权，均符合双方签订的个人借款合同、抵押合同的相关约定，本院亦予以支持。 在案证据证明，被告何晓川、杨丽在办理该笔贷款时，均在相关资料上签名，原告将该笔贷款审批后拨付至被告何晓川的个人账户，被告何晓川在借款借据上签字确认后，该借款合同便已实际履行并产生法律效力，后经被告何晓川同意原告将该笔贷款转给他人，并不影响其与原告签订的个人借款合同的效力。故被告何晓川、杨丽辩解“没有使用这笔贷款，不应当承担偿还责任。”理由不成立，本院不予采纳。被告梁建国经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自行放弃诉讼权利，不影响本院根据查明的事实依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告何晓川、杨丽在本判决生效后10日内清偿原告南江县农村信用合作联社借款本金2000000元、2020年2月21日前所欠利息186197.37元，自2020年2月22日起至结清全部借款之日止的利息（含罚息）按月利率9.7968‰计算； 二、原告南江县农村信用合作联社享有对被告梁建国、刘仁华位于南江县房屋（南房权证南江县字第××号）拍卖、变卖或折价所得款项的优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24290元、公告费300元，由被告何晓川、杨丽、梁建国、刘仁华共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审 判 长  梁显荣 人民陪审员  文仕忠 人民陪审员  岳小林 二〇二〇年七月八日 书 记 员  赵丽媛