湖南省株洲市天元区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0211民初1736号原告：株洲高新火炬资产管理有限公司，住所地湖南省株洲市天元区株洲大道898号高科总部壹号A座12楼。法代表人：周武，系公司董事长。委托诉讼代理人：施艳，湖南唯楚（株洲）律师事务所律师，代理权限为特别授权（代为调查取证、诉前财产保全、立案、诉讼财产保全、参加庭审、进行辩论，承认、放肆、变更诉讼请求，进行和解、签订调解协议，签收法律文书、执行等）。被告：肖梦，女，1982年12月17日出生，汉族，湖南省株洲市人，住湖南省株洲市石峰区。被告：言伟平，1968年10月14日出生，汉族，湖南省株洲市人，住湖南省株洲市石峰区。第三人：株洲高新火炬融资担保有限公司，住所地湖南省株洲市天元区株洲大道898号高科总部壹号A座12层1201。法定代表人：巢亮。第三人：株洲农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省株洲市天元区珠江北路199号神农文化休闲街B地块6栋。法定代表人：刘运年，系公司董事长。委托诉讼代理人曾俊，湖南天隆律师事务所律师，代理权限为一般代理。原告株洲高新火炬资产管理有限公司（以下称高新火炬资产公司）诉被告言伟平、肖梦及第三人株洲高新火炬融资担保有限公司（以下简称高新火炬融资担保公司）、株洲农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）追偿权纠纷一案，本院于2020年5月19日立案受理，依法由审判员刘永奇适用简易程序于2020年7月15日公开开庭进行了审理。由实习法官助理陈璟协助审理，书记员罗洁担任法庭记录。原告高新火炬资产公司的委托诉讼代理人施艳以及第三人农村商业银行的委托诉讼代理人曾俊到庭参加了诉讼，被告言伟平、肖梦以及第三人高新火炬融资担保公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告高新火炬资产公司向本院提出诉讼请求：1、被告肖梦、言伟平向原告支付受让债权本金406833.21元;2、被告共同立即向原告支付欠付担保费5740元（40万元借款本金自欠担保费之日至第三人高新火炬融资担保公司代偿之日止，即2019年6月21日起至2019年9月11日的担保费）；3、被告共同立即支付资金占用费（计算公式：资金占用费＝406833.21元×2019年9月11日至实际还款日×0.067%／天）给原告；4、原告对处置被告所有的位于株洲市荷塘区产的房款享有优先受偿权；5、被告共承担本案的全部律师费20000元与诉讼相关费用。事实与理由：2018年9月12日，被告言伟平作为两被告的代表与第三农村商业银行签订了《个人贷款合同》，被告肖梦向银行出具了《共同贷款人承诺书》。《个人贷款合同》约定：第三人农村商业银行向被告提供40万元贷款，贷款期限为12个月，贷款年利率为7.5%，贷款采取了到期还本，按期结息。2018年9月12日，两被告与第三人高新火炬融资担保公司签订了《委托担保合同》，合同约定：第三人高新火炬融资担保公司为两被告在第三人农村商业银行40万元贷款提供连带责任保证担保，向第三人高新火炬融资担保公司支付的担保费标准为担保本金的0.525%／月；第三人高新火炬融资担保公司为被告向第三人农村商业银行代偿后，原告又与第三人高新火炬融资担保公司签署了债权转让协议，被告应承担原告债权转让款项及相关费用（包括但不限于原告已经向第三人高新火炬融资担保公司转让的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、第三实现债权的费用）、原告为实现债权支出的全部费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、评估费、仲裁和律师费等），资金占用费以及第三人高新火炬融资担保公司向第三人农村商业银行承担或可能承担的其他民事责任。2018年9月12日第三人高新火炬融资担保公司与第三人农村商业银行签订了《保证合同》，第三人高新火炬融资担保公司为两被告在第三人农村商业银行的40万元贷款本金、利息、复利、罚息提供连带保证人担保。2018年9月14日，第三人农村商业银行提供了40万元贷款，同日，被告与第三人高新火炬融资担保公司签订了《房产抵押反担保合同》，以株洲市荷塘区产向第三人农村商业银行就其向银行保证担保提供了抵押反担保，并办理抵押登记。两被告收到贷款后至2019年6月21日止，每月偿还利息正常，但从2019年6月22日后只支付了0.12元利息，没有支付其他任何本息等款项。第三人农村商业银行于2019年9月11日向第三人高新火炬融资担保公司出具代偿通知书，要求第三人高新火炬融资担保公司就两被告在第三人农村商业银行处贷款本息406833.21元（贷款本金40万元、利息6833.21元）进行代偿。同日，第三人高新火炬融资担保公司按第三人代偿通知书为两被告进行了代偿。第三人高新火炬融资担保公司代偿后，两被告没有向第三人高新火炬融资担保公司支付任何款项。另两被告自2019年6月21日至2019年9月11日期间尚欠原告担保费5740元。2020年1月22日，第三人高新火炬融资担保公司与原告签订了债权转让协议，第三人高新火炬融资担保公司以406833.21元将本案涉及的所有债权（含《委托担保合同》、《保证合同》、《房产抵押反担保合同》中所有主权利以及从权利）转让给原告。2020年2月20日，原告将406833.21债权受让金支付至第三人高新火炬融资担保公司账上，本案所有债权归原告方所有。被告至今未向原告支付任何款项。故原告特向法院提起诉讼，请求判如所请。被告言伟平、肖梦以及第三人高新火炬融资担保公司未予答辩，亦未向本庭提交任何证据材料。第三人农村商业银行辩称：第三人农村商业银行对本案的事实没有异议。经审理查明：2018年9月12日，被告言伟平（借款人）与第三人农村商业银行（贷款人）签订一份《个人借款合同》（合同编号为-06000-2018-00000698）约定：本合同项下借款用途为工程流动资金，借款金额为40万元，借款期限为12个月，自2018年9月12日起至2019年9月11日止，本合同项下借款采用固定利率，借款年利率为7.5%，还款方式为到期还本，按期结息。2018年9月12日被告言伟平、肖梦向第三人农村商业银行出具《共同借款人承诺书》。同日，被告言伟平、肖梦（甲方）与第三人高新火炬融资担保公司（乙方）签订了一份《委托担保合同》，约定：甲方与贷款人签订了《个人借款合同》其合同编号为-06000-2018-00000698，甲方委托乙方为其就该笔贷款借款本金、利息等债务向贷款人提供连带保证责任担保，担保金额、方式、范围、期间以乙方将与贷款人签订的保证合同约定为准；担保费计费方式为按担保金额、期限、收费标准计费，乙方按期担保本金0.525%／月向甲方收取，乙方向甲方实行按月收取担保费，乙方应于每月20日前支付下个月度的担保费；甲方以其位于株洲市荷塘区产作为抵押反担保；甲方未按照与贷款人约定偿还债务，累及乙方承担或可能承担担保责任和其他民事责任的，即有权要求甲方立即承担乙方代偿或可能代偿的全部款项及相关费用，包括但不限于乙方已经或可能向贷款人代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用、乙方为实现追偿权而支出的全部费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、评估费、仲裁费和律师费等），资金占用费（资金占用费标准为：因乙方为债务人承担担保责任而向主债权人支付资金的0.067%／天）以及乙方向贷款人承担或可能承担的其他民事责任。同日，第三人农村商业银行（甲方）与第三人高新火炬融资担保公司（乙方）签订了一份《保证合同》，约定：乙方所担保的主债务为甲方依据其与言伟平于2018年9月12日签订的《个人借款合同》（合同编号为-06000-2018-00000698）而享有的对债务人的债权；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年,甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。同日，被告言伟平、肖梦（甲方）与第三人高新火炬融资担保公司（乙方）签订一份《房屋反担保合同》，约定：乙方作为担保人为言伟平提供无限连带责任保证担保。甲方愿意以其拥有的位于株洲市荷塘区屋［不动产权证号：湘（2017）株洲市不动产权第××号］向乙方提供抵押反担保，本合同担保范围包括但不限于：乙方已经或可能向贷款代偿的本金、利息、复息、罚息、违约金、赔偿金、贷款人实现债权的费用、乙方为实现追偿权而支出的全部费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、评估费、仲裁费和律师费等）、资金占用费（资金占用费标准为：因乙方为债务人承担担保责任而向主债权人支付资金的0.067%／天）以及乙方向贷款人承担或可能承担的其他民事责任。合同签订后，第三人高新火炬融资担保公司与两被告就上述抵押物办理了抵押登记手续［证号为湘（2018）株洲市不动产证明第0085641号］。2019年9月11日，第三人农村商业银行向第三人高新火炬融资担保公司发出《“房贷保”业务代偿通知书》，载明：借款人言伟平在我行贷款40万元，期限12个月，贷款到期日2019年9月11日，截至2019年9月11日该笔贷款剩余本金40万元，利息6833.21元，该笔贷款利息（本金或利息）已逾期83天未偿还，现予通知贵单位，请贵单位予以履行保证担保责任，对借款人逾期本金和利息予以代偿。2019年9月16日，第三人农村商业银行出具《担保代偿证明》，载明：言伟平、肖梦由株洲高新火炬融资担保有限公司进行担保，担保公司于2019年9月11日已承担保证担保责任，具体代偿明细为代偿本金400,000元，利息6833.21元，共计406,833.21元。2020年1月22日，第三人高新火炬融资担保公司（甲方）与原告高新火炬资产公司签订一份《债权转让协议》，约定：甲、乙双方就有关言伟平、肖梦（债务人）在株洲农村商业银行贷款，已由甲方为债务人向银行代偿了所有债务，现甲、乙双方就甲方代偿产生的债权转让给乙方的相关事宜达成一致意见。现债务人已违约，截至2019年9月11日债务人欠银行贷款本金40万元、利息6833.21元，共计本息406,833.21元，另罚息、担保费（违约金或其它费用）根据贷款合同，委托担保合同及反担保合同内容按实际时间计算。甲方已为债务人向银行进行了代偿，履行了担保义务。现甲方以406,833.21元转让给乙方并同时将代偿形成的所有债权转让给乙方；乙方将债权转让价款支付给甲方，即甲方将贷款合同、委托担保合同、保证合同、反担保合同中的所有债权即相关从合同中的所有权利一并转让给乙方；乙方支付完债权转让款后成为债权人，依法享有向债务人进行追偿的权利，汇款独享，费用自担；甲方将债权转让给乙方后，应全力配合乙方的追偿，追偿回的款项或通过司法拍卖抵押资产收回的款项全部归乙方所有，甲方不再参与分配。协议签订后，原告于2020年2月20日将406,833.21债权受让金支付至第三人高新火炬融资担保公司账上。另查明，原告高新火炬资产公司与第三人高新火炬融资担保公司向被告言伟平、肖梦发送《告知函》，载明：现贵方已违约，第三人高新火炬融资担保公司已于2019年9月11日为贵方向银行进行了代偿，履行了担保义务。根据第三人高新火炬融资担保公司与原告高新火炬资产公司的《债权转让协议》，原告高新火炬资产公司已于2020年2月20日回购了该笔债权，第三人高新火炬融资担保公司并同时将代偿形成的所有债权转让给了原告高新火炬资产公司，现特将此情况告知贵方。原告高新火炬资产公司、第三人高新火炬融资担保公司以及被告言伟平、肖梦均在该《告知函》中签名或盖章，予以了确认。另查明，原告为实现本案债权与湖南唯楚（株洲）律师事务所签订一份《委托代理协议书》，委托该所律师代理本案诉讼及执行事宜，约定律师代理费为20,000元。以上事实，有经庭审举证、质证的原告以及第三人营业执照、被告肖梦、言伟平身份信息、结婚证复印件、《个人借款合同》、《共同借款人承诺书》、借款借据、欠息明细、《委托担保合同》、《保证合同》、《房屋抵押反担保合同》、不动产登记证明、担保代偿证明、《债权转让协议》、银行回单、《委托代理协议》、《告知函》等证据予以证实，足以认定。本院认为，本案系追偿权纠纷。本案争议的焦点为：原告的诉讼请求有无事实依据及法律依据？对此，分析如下：本案上述《个人借款合同》、《共同借款人承诺书》、《委托担保合同》、《保证合同》、《房屋抵押反担保合同》、《债权转让协议》均出于各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的强制性规定，依法成立有效，受法律保护。各方当事人应严格按照合同约定行使权利、履行义务。被告言伟平、肖梦未依约履行还款义务，导致第三人高新火炬融资担保公司为其代偿406,833.21元。2020年1月22日，第三人高新火炬融资担保公司与原告签订《债权转让协议》将全部债权转让给了原告。根据《中华人民共和国合同法》第八十条之规定：“债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。”本案中原告与第三人高新火炬融资担保公司已向被告言伟平、肖梦发出《告知函》，可以认定原告与第三人高新火炬融资担保公司已履行了通知义务。因此，原告与第三人高新火炬融资担保公司之间的债权转让行为均合法有效,本院依法予以确认。故，原告要求被告肖梦、言伟平支付代偿款406,833.21元的诉讼请求符合法律规定,本院予以支持。关于担保费、资金占用费，被告言伟平、肖梦与第三人高新火炬融资担保公司签订的《委托担保合同》约定：“两被告向第三人高新火炬融资担保公司支付担保费的标准为担保本金（即40万元）的0.525%/月；资金占用费标准为因第三人高新火炬融资担保公司为被告承担担保责任而向主债权人支付资金的0.067%/天”；根据原告提交的证据显示两被告自2019年6月21日起未支付担保费，第三人高新火炬融资担保公司于2019年9月11日为其进行代偿406,833.21元。因原告基于《债权转让协议》已受让案涉全部债权。经核算，被告言伟平、肖梦应向原告支付的担保费为5740元[400,000元×0.525%÷30天×82天（2019年6月21日起至2019年9月11日止）]。故，对原告要求被告支付担保费5740元的诉讼请求，本院予以支持；关于资金占用费，本案中双方签订的《委托担保合同》中约定的资金占用费计算标准已超过年利率24%。因此，对原告所主张的资金占用费可参照民间借贷的利息计算标准年利率24％予以确定，超过部分应予核减。故被告言伟平、肖梦应自2019年9月12日起以代偿金额（即406,833.21元）为基数按年利率24%的标准向原告支付资金占用费至全部代偿款实际清偿之日止。对原告主张过高的部分，本院不予支持。关于优先受偿权。因被告言伟平、肖梦为担保主债务履行自愿与第三人高新火炬融资担保公司签订《房屋反担保合同》以其共同所有的位于株洲市荷塘区屋提供抵押担保,抵押物已登记备案,第三人高新火炬融资担保公司取得了抵押物的抵押权证,依据物权法的相关规定,该抵押权自登记时设立,原告受让取得债权后,有权就该抵押物享有优先受偿权,其请求合理,本院予以支持。关于律师费。原告为实现本案债权已委托律师事务所代理诉讼，双方签订了委托代理合同并就代理费用数额等事项进行了约定，且律师事务所已指派律师履行了代理义务，原告已实际支付代理费，产生了实际损失，故原告要求被告言伟平、肖梦承担律师代理费的请求应予支持。但因原告主张的律师代理费过高，应按照湘发改价服（2016）129号文件确定的相关标准予以计算，为12,377元[即以其诉讼标的（406,833.21元+5740元）×3%）]，对原告主张过高的部分，本院不予支持。因被告未到庭参加诉讼，本院无法组织调解。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告言伟平、肖梦在本判决生效后十日内向原告株洲高新火炬资产管理有限公司偿还代偿款406,833.21元；二、被告言伟平、肖梦在本判决生效后十日内向原告株洲高新火炬资产管理有限公司支付担保费5740元以及资金占用费（以未偿还的代偿款项为基数，自2019年9月12日起按年利率24%的标准支付资金占用费至全部代偿款项实际清偿之日）；三、被告言伟平、肖梦于本判决生效之日起十日内向原告株洲高新火炬资产管理有限公司支付实现债权的律师代理费12,377元；四、原告株洲高新火炬资产管理有限公司对被告言伟平、肖梦提供抵押担保的位于株洲市荷塘区屋［不动产权证号：湘（2017）株洲市不动产权第××号］的折价款或拍卖、变卖价款享有优先受偿权;五、驳回原告株洲高新火炬资产管理有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费7788元，减半收取3894元，由原告株洲高新火炬资产管理有限公司负担69元，被告肖梦、言伟平共同负担3825元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后收到预交诉讼费通知之日起七日内，到株洲市中级人民法院立案大厅或者以银行转账方式（户名：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，帐号：81×××81，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部）交纳案件受理费。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审判员  刘永奇二〇二〇年七月十五日实习法官助理陈璟书记员  罗 洁本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。