河北省唐山市路北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0203民初1355号 原告：中国民生银行股份有限公司唐山分行，住所地：唐山市路北区翔云道601号,统一社会信用代码：91130200566193876G。 负责人：王某某，该行行长。 委托诉讼代理人：张维秀，河北全景律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人:刘某,男,1978年8月22日出生,汉族,现住河北省唐山市路北区,该行员工，特别授权。 被告：陈某某，男，1976年2月13日生，汉族，住唐山市丰润区。 被告：李某某，女，1975年5月22日生，汉族，住唐山市丰润区。 被告：唐山市丰润区中祥耐磨材料厂，住所地：唐山丰润区大安乐庄村南，统一社会信用代码：9113022168277757XP。 法定代表人：陈某某，总经理 原告中国民生银行股份有限公司唐山分行（以下简称民生银行唐山分行）与被告陈某某、李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行唐山分行的委托代理人张维秀、刘某到庭参加了诉讼。被告陈某某、李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂经本院合法传唤，无正当理由未当庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行唐山分行向本院提出诉讼请求：1、被告陈某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂偿还原告借款本金2,862,746.16元，支付截至2020年5月11日的利息73,181.50元，逾期利息694,319.49元，以上合计3,630,247.15元，并自2020年5月12日起至全部清偿之日止按合同约定给付逾期利息；2、原告对被告陈某某、李某某抵押的坐落于祥润佳园201-2-801不动产优先受偿；3、被告李某某承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由上述被告共同承担。事实和理由：2017年7月18日，原告与被告陈某某签订《借款合同》，借款金额为300万元，借款期限自2017年9月25日至2018年9月25日，年利率8.526%，按月结息，到期还本，还款日为每月14日，逾期利率按约定利率上浮50%，借款用途为归还借据号15301201633408901项下贷款。同日，原告与被告陈某某、李某某签订《担保合同》，被告李某某自愿对《借款合同》项下全部债务承担连带保证责任；被告陈某某、李某某自愿以所有的坐落于祥润佳园201-2-801不动产作为上述贷款的抵押担保并办理了抵押登记（冀2017丰润区不动产证明第0002095号）；被告陈某某自愿提供保证金30万元作为上述贷款的质押担保。2017年9月25日，被告陈某某向原告提交《借款支用申请书》，年利率、借款金额、借款期限、还款方式同《借款合同》约定。原告已按按合同约定将贷款转期，现合同已到期，被告未按合同约定还本付息。 被告陈某某、李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂未答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年7月18日，原告为贷款人（乙方），被告陈某某为借款人（甲方）共同签订《借款合同》，约定：借款金额为300万元，期限12个月，自2017年9月25日至2018年9月25日，借款用途为归还借据号15301201633408901项下贷款，借款年利率8.526%，逾期利率在贷款利率基础上加收50%（即年利率12.789%），按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月14日，同时合同约定对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息，按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。同时约定，为保证合同项下借款得到清偿，保证人唐山市丰润区中祥耐磨材料厂，抵押人陈某某、李某某，质押人陈某某与原告签订《担保合同》。同日，原告与被告陈某某、李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂分别签订《担保合同》，被告李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂对被告陈某某在原告处的借款提供连带责任保证，被告陈某某、李某某自愿以其所有的坐落于唐山市丰润区不动产作为抵押物，对被告陈某某在原告处的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续【冀（2017）丰润区不动产证明第0002095号】，被告陈某某提供30万元活期保证金为上述贷款提供质押担保，保证期限为债务人履行债务期限届满之日后两年。2017年7月18日，原告与被告陈某某、李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂签订补充协议，对送达地址进行了约定。2017年9月25日，被告陈某某向原告提交了《借款支用申请书》，申请支用借款300万元。原告于当日依约发放了贷款，被告偿还利息至2018年2月14日，后未再还款，原告扣划保证金用于偿还部分借款本息。截至2020年5月11日被告陈某某尚拖欠原告借款本金2862746.16元，利息73181.50元，罚息694319.49元。 上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、《借款支用申请书》、借款凭证、放款通知书、还款明细表、不动产登记证明、银行流水明细及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，根据民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈某某、李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加庭审，视为其放弃答辩和质证的权利。原告民生银行唐山分行与被告陈某某签订的《借款合同》、《担保合同》，与被告李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂签订的《担保合同》系原、被告真实的意思表示，合法有效，各方应按照约定全面履行各自的合同义务。原告民生银行唐山分行按约定发放了贷款，即享有按期收回贷款本息之权利，被告陈某某未依约偿还借款本息，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。原告民生银行唐山分行要求被告陈某某偿还截至2020年5月11日拖欠的本金2,862,746.16元，利息73,181.50元，罚息694,319.49元，符合合同约定，理据充分，本院予以支持。被告唐山市丰润区中祥耐磨材料厂与原告签订《担保合同》，依约应承担连带保证责任，原告诉请其承担共同还款责任理据不足，本院不予支持。被告陈某某、李某某以编号为【冀（2017）丰润区不动产证明第0002095号】不动产登记证明项下的房产为借款提供抵押担保，原告有权折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款在应偿还借款本息范围内优先受偿。被告李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂作为保证人，依法应承担连带责任保证，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下： 一、被告陈某某于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司唐山分行截止到2020年5月11日的借款本金2,862,746.16元，利息73,181.50元，罚息694,319.49元，并自2020年5月12日起至欠款本息全部清偿之日止，以剩余借款本息之和为基数按年利率12.789%计算支付逾期利息； 二、若被告陈某某不能按期偿还上述借款本息，原告有权以编号为【冀（2017）丰润区不动产证明第0002095号】他项权证项下房地产折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一项范围内优先受偿； 三、被告李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂对上述第一项债务承担连带保证责任，被告李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂承担连带责任后，有权向被告陈某某追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费35,842元，减半收取计17,921元，由被告陈某某、李某某、唐山市丰润区中祥耐磨材料厂共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 员 刘燕珲 二〇二〇年七月十三日 法官助理 李照君 书 记 员 周郁金