福建省厦门市集美区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0211民初3219号 原告：叶吓弟，男，1985年7月12日出生，汉族，住厦门市集美区。 委托诉讼代理人：林剑龙、陈小城，福建宏恩律师事务所律师。 被告：卢中科，男，汉族，1978年2月19日出生，住福建省平和县。 被告：漳州兴科建设工程有限公司，住所地福建省漳州市漳浦县绥安镇麦市街东段金仕顿花园小区9幢A单元906室。 法定代表人：卢中科，职务不详。 原告叶吓弟与被告卢中科、漳州兴科建设工程有限公司（以下简称兴科公司）租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告叶吓弟的委托诉讼代理人林剑龙到庭参加诉讼。被告卢中科、兴科公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 叶吓弟向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的《钢管、顶托、扣件租赁合同》，并由卢中科返还租赁物（17472米规格为3.5mm的厚钢管）；2.判令卢中科支付租金42492元（自2020年1月1日起计至起诉之日即2020年6月1日止）及滞纳金3880.7元（自2020年1月1日起计至起诉之日止）；3.判令卢中科支付租赁物使用费（自起诉次日2020年6月2日起计至租赁物返还之日止,按日419元计）；4.判令兴科公司对卢中科的债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、律师费5000元等由卢中科、兴科公司承担。事实与理由:2019年8月，原、被告双方签订《钢管、顶托、扣件租赁合同》，约定卢中科向叶吓弟租赁钢管，约定了合同价款及结算方式，并约定乙方（卢中科）逾期支付租金，自逾期之日起，每日按所欠租金的千分之二支付滞纳金；超过三十日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方迟延归还租赁物的，自迟延之日起，租赁物的使用费标准按租金标准的150%计算。因乙方违约导致甲方通过司法途径维权的，甲方因此而发生的律师费、诉讼费、保全费、担保费等均由乙方承担。兴科公司作为保证人对上述债务承担连带保证责任。此后，叶吓弟依约完成了合同约定的义务，租给卢中科17472米规格为3.5mm的厚钢管。然而卢中科仅支付租金到2019年底，自2020年1月1日起未再支付过租金。 卢中科、兴科公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 叶吓弟围绕诉讼请求依法提交《钢管、顶托、扣件租赁合同》、材料发货单、中国建设银行个人活期账户交易明细、《委托代理合同》及厦门增值税普通发票作为证据，卢中科、兴科公司未到庭质证亦未提交证据。本院经审查后对叶吓弟提供证据三性予以确认。 根据经本院审查认定的证据及叶吓弟委托诉讼代理人的庭审陈述，本院对本案事实认定如下： 2019年叶吓弟作为出租房（甲方）、卢中科作为承租方（乙方）签订《钢管、顶托、扣件租赁合同》，约定卢中科向叶吓弟租赁钢管、顶托、扣件，其中钢管的租金标准为0.016元/米/日，丢失补偿标准为20元/米，押金为500元/吨，双方自本合同签订之日起每月结算一次租金，乙方应于每月五日前将支付上月租金，逾期支付租金，自逾期之日起，每日按所欠租金的2‰支付滞纳金，超过三十日，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方迟延归还租赁物的，自迟延之日起，租赁物的使用费标准按租金标准的150%计算，因乙方违约导致甲方通过司法途径维权的，因此而发生的律师费、诉讼费、保全费、担保费均由乙方承担。双方还约定，星科公司作为担保人为乙方因本合同引起的或与本合同有关的义务和责任承担连带保证责任，保证期限为合同签订之日起，乙方退清材料并结清租金止。 上述合同签订后，叶吓弟分别于2019年8月12日、2019年12月2日共计向卢中科交付2912根3.5mm厚、6米钢管，共计17472米。卢中科2019年的租金已经全部支付完毕，但自2020年1月1日起便未再支付任何租金。上述租赁物卢中科至今未予返还。 另查，叶吓弟因本案支出律师费5000元。 综上所述，本院认为，本案系出租人要求解除租赁合同并要求承租人支付租金、返还租赁物及承担违约责任引起的租赁合同纠纷。叶吓弟与卢中科签订的《钢管、顶托、扣件租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦合法有效，各方当事人均应按协议约定全面履行。卢中科长期拖欠租金未付，已经构成根本违约。根据讼争合同第五条“乙方逾期支付租金……超过三十日，甲方（叶吓弟）有权解除合同，收回租赁物，乙方（卢中科）迟延归还租赁物，自迟延之日起，租赁物使用费标准按租金标准的150%计算”之约定，叶吓弟要求解除讼争合同；由卢中科返还租赁物；并支付租金及使用费，证据充分，于法有据，予以支持。本院认定，讼争合同自本案起诉状副本送达卢中科之日即2020年6月25日解除。 关于卢中科欠付的租金及使用费金额。自2020年1月1日起至合同解除之日2020年6月25日，卢中科应付租金为49201.15元（0.016元/米/日×17472米×176日）。自2020年6月26日起，卢中科应按419.33元/日标准（0.016元/米/日×150%×17472米）支付逾期返还租赁物期间的使用费，直至租赁物实际返还之日止。 叶吓弟主张卢中科支付滞纳金。本院认为，根据讼争合同“乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按所欠租金的2‰支付滞纳金”的约定，叶吓弟主张卢中科支付截至2020年5月13日的滞纳金3880.7元，有事实及法律依据，本院予以支持。 叶吓弟主张卢中科支付其因本案支出的律师费5000元，符合双方的合同约定亦不违反法律规定，本院予以支持。 兴科公司作为担保人在讼争合同上加盖公章，同意为卢中科因本合同引起的或与本合同有关的义务和责任承担连带保证责任，故叶吓弟主张兴科公司对卢中科的债务承担连带清偿责任，有事实及法律依据，本院予以支持。此外，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故兴科公司在承担上述连带清偿责任后，有权向卢中科进行追偿。 卢中科、兴科公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其主动放弃诉讼权利，本院在查明事实后，可依法径行判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告叶吓弟与被告卢中科签订的《钢管、顶托、扣件租赁合同》于2020年6月25日解除； 二、被告卢中科应于本判决生效之日起十日内向原告叶吓弟返还规格为3.5mm的钢管17472米； 三、被告卢中科应于本判决生效之日起十日内向原告叶吓弟支付租金49201.15元及滞纳金3880.7元； 四、被告卢中科应于本判决生效之日起十日内向原告叶吓弟支付铜管使用费（自2020年6月26日起，按419.33元/日的标准计算至返还之日止）； 五、被告卢中科应于本判决生效之日起十日内向原告叶吓弟支付律师费5000元； 六、被告漳州兴科建设工程有限公司对被告卢中科上述给付义务承担连带清偿责任； 七、被告漳州兴科建设工程有限公司在承担上述连带清偿责任后，有权向被告卢中科追偿； 八、驳回原告叶吓弟其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费1084元，减半收取542元，由被告卢中科、漳州兴科建设工程有限公司负担，应于本判决生效之日起七日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审 判 员 杨芳芳 二〇二〇年七月十三日 法官助理 杨超岚 书 记 员 张晶晶 附：本案所适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。” 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”