内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院 民 事 判 决 书 （2020）内2921民初1391号 原告：阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗。 法定代表人：秦梦宇，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘艳茹，系该公司法律顾问。 被告：杨天保，男，1969年3月20日出生，回族，其他信息不详。 被告：刘有霞，女，1966年4月6日出生，回族，其他信息不详。 被告：杨守文，男，1988年10月6日出生，回族，其他信息不详。 被告：毛娟，女，1990年2月20日出生，汉族，其他信息不详。 原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司（以下简称方大银行）诉被告杨天保、刘有霞、杨守文、毛娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告方大银行的委托诉讼代理人刘艳茹到庭参加诉讼，被告杨天保、刘有霞、杨守文、毛娟经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告方大银行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告杨天保偿还原告借款本金452522.84元，利息7417.91元（该利息自2020年1月22日计算至2020年3月21日止），利息主张至付清为止；以上合计459940.75元。2、请求人民法院判令被告刘有霞、杨守文、毛娟对被告杨天保的借款本息承担连带清偿责任。3、请求人民法院判令如被告不能履行还款义务则原告有权依法对被告刘有霞、杨守文抵押给原告的房产实现抵押权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告杨天保及被告刘有霞系夫妻关系。被告杨守文及被告毛娟系夫妻关系．2018年1月16日，被告杨天保以采购设备为由，向原告申请借款56万元，双方于2018年1月16日签订了《个人担保借款合同》。合同约定，被告向原告的借款金额为人民币56万元整；借款期限自2018年1月16日起至2019年1月15日止；借款利率在中国人民银行同期同档的人民币贷款基准利率基础上上浮93.1％，执行年利率8.4％；支付方式为受托支付；还款方式为按月结息、到期还本，结息日为每月的21日。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。对于违约责任，合同约定：借款人未按双方约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮一定比例计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。对该笔借款，被告刘有霞及杨守文以其所有的位于宁夏银川市××区营业房作为借款抵押，并于2018年1月12日在银川市国土资源局办理抵押登记。上述借款合同签订的同时，被告刘有霞、杨守文、毛娟在《个人担保借款合同》后签字为上述借款提供连带保证责任担保。对发生纠纷的诉讼管辖地，合同明确为贷款人住所地人民法院管辖。合同签订后，被告于2018年1月16日向原告申请提款560000元，原告按合同约定于2018年1月16日向被告发放了贷款，借款凭证显示，还款方式为自由偿还，结息方式为按月结息，借款执行月利率7‰。贷款到期后，被告杨天保仅偿还了借款本金107477.16元。因被告暂时无力偿还全部借款，故被告杨天保对所借款项向原告申请展期一年，原告同意后双方办理的展期手续，约定展期到期日为2020年1月14日，展期利率为年利率9.17％。借款展期到期后，被告杨天保仍未能按合同约定偿还借款，经原告的反复催告未果。综上所述，原告为了维护自身合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定向贵院提起诉讼。 被告杨天保、刘有霞、杨守文、毛娟未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：被告杨天保与刘有霞系夫妻关系，被告杨守文与毛娟系夫妻关系。2018年1月16日，被告杨天保在方大银行申请贷款560000元，同日双方签订了《个人担保借款合同》，借款用途为采购设备，借款期限为2018年1月16日起至2019年1月15日，借款利率为年利率8.4%，罚息为逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%即12.405%，支付方式为受托支付，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日；保证方式为连带责任保证。上述《个人担保借款合同》签订同时，被告杨天保以刘有霞及杨守文所共有的位于宁夏银川市××区营业房作为借款抵押，并于2018年1月12日在银川市国土资源局办理抵押登记。被告刘有霞在《共同还款承诺书》承诺人处签字，承诺“作为借款人的配偶，对此期间产生的债务共同承担偿还义务”，杨守文、毛娟在《保证担保函》保证人处签字，自愿为借款人杨天保提供连带责任保证，保证期限为上述主合同约定的借款人履行债务期限届满之日起两年。同时，被告刘有霞、杨守文、毛娟在《个人担保借款合同》落款担保人处签字为上述借款提供连带保证责任担保。2018年1月16日，原告按合同约定给被告杨天保发放了560000元借款。借款到期后，被告杨天保于2019年1月14日与原告签订了《借款展期协议》，展期期间为2019年1月15日至2020年1月14日，借款利率为年利率9.17%，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%，即13.755%计算。被告杨天保履行了合同期的借款利息，从2020年1月20日开始逾期，2020年7月28日被告杨天保偿还了展期利息5000元，截止2020年3月21日被告杨天保向原告归还借款本金107477.16元，下剩本金452522.84元及利息2417.91元未还。现原告诉至本院，请求判如所请。 上述事实有原告提供的个人贷款申请表、《个人担保借款合同》、借款凭证各一份；还款凭证四份、保证担保函两份、抵押承诺函一份、房地产抵押清单、房屋所有权复印件、不动产登记证复印件各一份；贷款利息清单等证据在卷资证，本院予以确认。 本院认为，原告方大银行与被告杨天保签订的《个人担保借款合同》，系双方自愿的真实意思表示，且不违反有关法律强制性规定，应认定其为有效合同，双方均应恪守履行。双方借贷、抵押担保关系事实清楚，权利义务明确，原告已按合同约定履行了发放贷款的义务，被告应当按照合同约定及时返还贷款本金并支付利息，故本院对原告主张被告偿还原告借款本金及借款利息、罚息予以支持。被告刘有霞、杨守文以其所有的位于宁夏银川市××区营业房作为被告杨天保的借款抵押，并办理了不动产抵押登记，抵押权设立，原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司依法对该抵押房产的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。被告刘有霞、杨守文、毛娟在个人担保借款合同担保人落款处签字捺印，对被告杨天保的借款提供连带保证责任担保。四被告经本院合法传唤未到庭应诉，应承担缺席判决的风险责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条,《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告杨天保于本判决生效后三十日内向原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司偿还借款本金452522.84元及截止2020年3月21日的利息2417.91元及逾期利息（逾期利息计算方式：以452522.84元为本金，年利率为13.755%，从2020年3月22日起付至本金及利息实际清偿之日止）； 二、由被告刘有霞、杨守文、毛娟对被告杨天保欠原告阿拉善左旗方大村镇银行股份有限公司以上款项承担连带清偿责任。 三、被告杨天保以被告刘有霞、杨守文所有的位于宁夏银川市××区营业房对上述款项承担抵押担保责任。如被告杨天保未在本判决指定期间履行还款义务，原告有权以该房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。抵押财产折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告杨天保清偿； 如果未按本判决指定期间履行支付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费用4100元，由被告杨天保负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于阿拉善盟中级人民法院。 审判员  董萍 二〇二〇年七月三十日 书记员  卢晨