上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0107民初21499号原告：褚小波，男，1968年3月1日出生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：姚志慧，上海汇银律师事务所律师。委托诉讼代理人：於飞，上海汇银律师事务所律师。被告：高铁勇，男，1969年6月1日出生，汉族，户籍地上海市。原告褚小波与被告高铁勇民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告褚小波的委托诉讼代理人姚志慧及被告高铁勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告褚小波向本院提出诉讼请求：一、被告归还原告借款本金人民币XXXXXXX元(以下币种均为人民币)；二、被告按照月利率1.5%的标准支付原告上述借款本金的借款利息(自2019年6月9日起至2019年8月8日止)；三、被告按照月利率2%的标准支付原告上述借款本金的逾期利息(自2019年8月9日起至实际清偿之日止)；四、被告支付原告律师费53000元；五、原告有权对被告名下的本市临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋优先受偿。事实及理由：原告经案外人颜某某介绍与被告相识，认识目的即为借款。被告先行向案外人颜某某提出借款XXXXXXX元，当时颜某某仅有700000元，故与原告商议，两人作为共同出借人向被告出借XXXXXXX元。2018年9月3日，原告、案外人颜某某作为出借人与借款人被告签订《抵押借款合同》一份，约定：被告向两位出借人借款XXXXXXX元，其中原告出借300000元，颜某某出借700000元，借款利息为月利率1.5%，借款期限六个月。被告以其名下本市临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋为该笔借款提供担保并配合两位出借人办理了抵押登记手续。之后，被告每月如期支付借款利息。该笔借款到期后，被告无力偿还借款本金，向两位出借人申请借款展期。但案外人颜某某认为被告无还款能力，不同意继续向被告出借。原告考虑到被告能提供抵押担保，故同意以其个人名义向被告出借XXXXXXX元。2019年3月5日，被告向原告转账24500元，其中包括被告未如期还款而应向原告支付的违约金20000元，及被告应向原告支付的借款本金300000元2019年2月的借款利息4500元。2019年4月9日，原、被告签订《抵押借款合同》一份，约定：被告向原告借款XXXXXXX元，借款利息为月利率1.5%，借款期限为六个月。当日，原告通过银行转账向被告交付700000元，被告收到后，即将该款转至颜某某名下账户，用于清偿其与颜某某之间的债权债务关系。2019年4月及5月期间，被告按约向原告支付借款利息。因被告自2019年6月9日起未再向原告偿付借款本金或利息，2019年7月30日，原告通过邮政快递向被告寄送《解除合同提前还款通知书》，告知因被告违约致双方签订的《抵押借款合同》提前解除。原告经催讨未果，现起诉至法院，要求判如诉请。被告高铁勇辩称，被告经案外人戴适林介绍认识原告及案外人颜某某，认识目的即为借款。对原告所述的两次《抵押借款合同》签订的过程和合同约定均无异议。原告确实向被告出借XXXXXXX元，但被告在2018年9月7日提现50000元支付给另一位与戴适林同行的介绍人，另通过微信向戴适林转账90000元，故被告实际仅收到借款本金860000元。在被告与原告、颜某某签订的借款合同期内，被告均如约支付借款利息。该份合同到期后，被告提出借款展期半年，但原告要求被告先行支付20000元。2019年3月5日，被告通过微信向原告转账24500元，其中4500元系被告应向原告支付的借款利息，20000元系被告应原告上述要求支付。2019年4月9日，原、被告签订《抵押借款合同》。当日，原告通过银行转账形式向被告交付借款700000元，被告收到该笔款项后，即转账给颜某某用于清偿债务。2019年4月和5月，被告每月向原告支付借款利息15000元。2019年6月9日起，被告未再向原告支付借款利息或归还本金。原告寄送的《解除合同提前还款通知书》，被告业已收悉。现被告同意按照其实际收到的借款本金860000元向原告清偿。经审理查明：一、2018年9月3日，原告、案外人颜某某(出借人、抵押权人)与被告(借款人、抵押人)签订《抵押借款合同》一份，约定：被告向出借人借款XXXXXXX元，其中颜某某出借700000元，原告出借300000元。借款利息为月利率1.5%，借款期限自2018年9月3日起至2019年3月2日止。被告将其名下位于本市临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋为该笔借款提供担保。原、被告确认，被告均已如约支付合同约定借款期限内的利息。二、2019年4月9日，原告(出借人、抵押权人)与被告(借款人、抵押人)签订《抵押借款合同》一份，约定：被告向原告借款XXXXXXX元，借款期限自2019年4月9日起至2019年10月8日止。借款利息为月利率1.5%，若逾期付息，借款人同意每天按贷款余额万分之五/日的标准加付利息。被告将其名下位于本市临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋为该笔借款提供担保。抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用(包括但不限于评估费、拍卖费、律师代理费等)。另约定：在被告不履行合同所涉还款义务时，原告为实现债权而发生的全部费用，包括诉讼费用、律师代理费等费用，均由被告承担。若借款人存在未按时偿还利息且逾期10天以上等情况，出借人有权随时解除本合同并要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部借款本息(包括逾期利息及违约金)。原、被告均确认，被告已支付2019年4月9日至2019年6月8日期间的借款利息，借期内其余借款利息，被告尚未支付。当日，被告另出具《收据》一份，确认：“本人高铁勇于2018年9月7日收到人民币叁拾万圆整，于2019年4月9日收到人民币柒拾万圆整，合计收到褚小波人民币壹佰万元整”。三、2018年9月7日，原告通过名下工商银行账户向被告转账300000元。2019年4月9日，原告向被告转账交付借款700000元。当日，被告向案外人颜某某分别转账500000元和200000元。四、沪(2019)静字不动产证明第XXXXXXXX号《不动产登记证明》载明，被告名下的本市临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押权利人为原告，被担保债权数额为XXXXXXX元，债务履行期限为2019年4月9日至2019年10月8日。五、原告通过邮政快递向被告寄送《解除合同提前还款通知书》，告知：鉴于被告未能按照约定向原告支付2019年6月9日至2019年7月8日期间的借款利息，原告依照《抵押借款合同》约定行使解除权，要求被告立即向原告清偿借款本金及利息，该份通知书落款日期为2019年7月31日。被告确认已收悉。根据物流信息显示，该邮件签收时间为2019年8月1日。六、原告提交《聘请律师合同》及律师费发票各一份，证明原告委托律师处理本案诉讼事宜，支出律师费53000元。审理中，被告提供其名下银行账户历史明细清单，其中2018年9月7日，该账户分别收到对方户名为“褚*波”转账交付的300000元和“颜*胜”转账交付的700000元。当日，该账户发生“卡取”交易一笔，金额为54000元，渠道为“柜面”；该账户分别在2018年9月7日发生一笔金额为10000元的“消费”和2018年9月8日发生9笔金额各为10000元的“消费”，对方户名均为“财*金”。被告另提供“微信账单”截屏，显示在2018年9月8日和9月7日共计向“Mr.戴”转账90000元。原告表示，无法确认被告提供的“微信账单”截屏的真实性，且被告辩称的转账及取现均发生在本案所涉借款合同签订之前，对上述证据的关联性均不予认可。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告确认双方就XXXXXXX元达成借贷合意，但对本案系争借款金额存有争议。原告主张其向被告出借XXXXXXX元，对此提供了被告出具的《收据》及银行账户历史明细清单。从原告提供的其名下银行账户明细清单来看，本案所涉借款本金的交付，发生在2018年9月7日和2019年4月9日，原告分别向被告转账300000和700000元。该节事实与被告于2019年4月9日出具的《收据》上载明内容相一致，可见原告已向被告足额交付本案系争借款XXXXXXX元，且被告已书面确认收到原告交付的借款本金XXXXXXX元。被告辩称，其收到原告转账交付的XXXXXXX元后，当场取现50000元交予案外人，另有90000元通过微信转账形式交予介绍人戴适林，实际仅收到借款本金860000元，并提供名下银行账户历史明细清单及微信转账截屏。但从被告提供的银行账户明细清单来看，2018年9月7日其名下银行账户曾发生一笔金额为54000元的“卡取”交易，另在9月7日和9月8日发生多笔“消费”交易共计100000元，与被告辩称交给案外人的款项金额相左，且无法证明上述款项的收款人系原告或与原告有关，故对被告抗辩意见，本院难予采信。综上，本院依法确认原告向被告出借XXXXXXX元之事实成立。鉴于被告自2019年6月9日起未如期支付利息，原告依约书面告知被告提前解除双方签订的《抵押借款合同》，并自书面通知送达的下一个计息月即2019年8月9日起，将合同约定的逾期付款违约金调整为月利率2%，向被告主张逾期利息及违约金，符合合同约定，可获准许。另，原告主张律师费53000元，亦符合双方合同约定，该费用应由违约方即本案被告承担，故对原告该项诉讼请求，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高铁勇应于本判决生效之日起十日内偿还原告褚小波借款本金人民币XXXXXXX元；二、被告高铁勇应于本判决生效之日起十日内按照月利率1.5%的标准支付原告褚小波上述借款本金的借款利息(自2019年6月9日起至2019年8月8日止)；三、被告高铁勇应于本判决生效之日起十日内按照月利率2%的标准支付原告褚小波上述借款本金的逾期利息及违约金(自2019年8月9日起至实际清偿之日止)；四、被告高铁勇应于本判决生效之日起十日内支付原告褚小波律师费人民币53000元；五、若被告高铁勇不履行上述第一、二、三、四项付款义务，原告褚小波可以与被告高铁勇协议以抵押财产上海市临汾路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款，在约定担保物权的担保范围内优先受偿，抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归高铁勇所有，不足部分由高铁勇继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币14547元(原告预付)，由被告高铁勇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审 判 长  倪文青人民陪审员  黄 波人民陪审员  张建萍二〇二〇年七月二十日法官 助理  卜盛芳书 记 员  陈 红附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。