河南省南阳市宛城区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1302民初2076号原告中国民生银行股份有限公司南阳分行，住所地南阳市独山大道玉龙苑小区5号楼。负责人王玉更，任行长职务。委托代理人田勋、符赞卿，系该行员工。被告王飞，男，回族，1986年2月9日出生，住南阳市。被告苏茜茜，女，回族，1987年3月1日出生，住南阳市。被告邢东升，男，汉族，1983年12月23日出生，户籍所在地河南省平顶山市新华区。被告范明利，女，汉族，1987年6月16日出生，户籍所在地河南省平顶山市新华区。被告南阳市昊盛翔新能源开发有限公司，住所地南阳市向阳荷花广场2A3单元801。法定代表人王飞，任执行董事职务。原告中国民生银行股份有限公司南阳分行（以下简称民生银行南阳分行）与被告王飞、苏茜茜、邢东升、范明利、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法向被告送达了民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。本院依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告民生银行南阳分行的委托代理人田勋，被告南阳市昊盛翔新能源开发有限公司的法定代表人王飞、被告王飞到庭参加了诉讼，被告苏茜茜、邢东升、范明利、经合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告民生银行南阳分行诉称：2016年8月1日，被告王飞向原告申请综合授信50万元，原告与被告王飞签订《综合授信合同》，约定借款金额人民币50万元，额度期限五年，有王飞、苏茜茜名下位于宛城区××学府路宛区房权证字第××号房产提供抵押担保并办理他项权利证明书。被告王飞于2017年8月17日对该笔贷款进行支用，到期日为2018年8月17日，支用金额50万元。被告王飞配偶苏茜茜和南阳市昊盛翔新能源开发有限公司为共同申请人并提供房产抵押担保，原告与被告邢东升、范明利签订《最高额保证合同》，为上述债务承担保证责任。上述合同生效后，原告如约履行放款义务，被告王飞自2018年4月开始拖欠利息，贷款到期后拖欠本金利息。经原告工作人员多次催收仍不能结清贷款。请求：1、判令被告王飞、苏茜茜、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司偿还原告贷款本金499999.55元，利息及罚息合计114526.32元（截至2020年4月10日），合计614525.87元，以后利息（含罚息、复利）按合同约定计算至实际受偿之日；2、判令被告邢东升、范明利对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告苏茜茜的抵押物（位于：宛城区××学府路，宛区房权证字第××号）享有优先受偿权；4、判令被告承担案件的诉讼费、公告费、评估费、保全费、律师费等其他相关诉讼费用。被告王飞、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司辩称：对原告起诉没有异议，希望与原告协商解决。当时贷款50万元，实际到账30万元，另外20万元是归还另一笔243万元中的20万元。被告苏茜茜、邢东升、范明利未应诉，在法定期限内未向法庭提交答辩意见。原告为支持自己的诉讼请求，向法庭提交如下证据：第1组综合授信合同，证明原被告双方接待关系成立；第2组最高额担保合同，证明担保人自愿为借款人债务承担连带保证责任；第3组借款支用申请书、借款凭证，证明原告如约履行了放款义务；第4组还款明细表，证明被告下欠本金情况及还本付息情况；第5组抵押权证，证明被告贷款时在我行办理了抵押登记。被告王飞、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司对原告提交的证据没有异议。被告苏茜茜、邢东升、范明利缺席，视为放弃质证权利和举证权利。经审理查明：2016年8月1日，共同授信人/借款人王飞、苏茜茜、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司（甲方）与授信人/贷款人民生银行南阳分行（乙方）签订编号为947012016038936的《综合授信合同》，约定：在授信有效期内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为50万元，有效使用期限自2016年7月26日至2021年7月26日，每笔贷款实际执行年利率7.221%，逾期利率与违约罚息均按照约定利率上浮50%收取（即罚息年利率为10.8315％）。2016年8月1日，保证人邢东升、范明利（甲方）和抵押人王飞、苏茜茜（丙方）与担保权人民生银行南阳分行（丁方）签订《最高额担保合同》一份，约定：为了确保王飞（以下简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权发生期间为2016年7月26日至2021年7月26日，所担保的最高债权额（尚未清偿的本金余额最高限额）为人民币50万元；甲方自愿按连带责任保证模式为主合同项下的债务提供担保；丙方自愿以下列第2项（房地产抵押财产清单）附件所列财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，抵押财产详见附件二（具体为：房屋坐落：南阳市宛城区××学府路，房屋所有权证编号：宛区房权证宛城房字第××号），被告王飞、苏茜茜并与原告民生银行南阳分行在南阳市办理了抵押登记，登记的房屋他项权证编号为宛房他证宛区字第2016031号；丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等；甲方保证期间为本合同生效至主合同约定的债务人履行债务期限届满之日后两年止。2017年8月14日，被告王飞、苏茜茜、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司与原告签订《借款支用申请书》一份，支取了合同项下的贷款50万元，约定贷款期限12个月，自2017年8月17日至2018年8月17日，年利率为7.221％，按月付息。上述合同签订后，原告向被告王飞发放了50万元贷款。贷款发放后，被告王飞将利息归还至2018年4月24日，后不再还款。2019年11月21日原告从被告王飞的还款账户内扣划0.45元用于归还借款本金0.45元。至此，被告王飞、苏茜茜、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司尚下欠原告借款本金499999.55元及利息、罚息。本院认为：原告与被告王飞、苏茜茜、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司签订的《综合授信合同》，以及原告与被告王飞、苏茜茜、邢东升、范明利签订的最高额抵押担保合同，不违背法律法规的规定，属有效合同。（1）原告依约向借款人发放了50万元借款，借款人未按合同约定归还借款本息构成违约行为，故原告要求被告飞、苏茜茜、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司偿还借款本金499999.55元及利息、罚息理由正当，本院予以支持，其中：2018年4月25日至2018年8月17日期间以本金50万元为基数按年利率7.221％计息，2018年8月18日至2019年11月21日期间以本金50万元为基数按罚息年利率10.8315％计息，另从2019年11月22日起以本金499999.55元为基数按罚息年利率10.8315％支付罚息至借款付清之日为止。（2）因被告王飞、苏茜茜为其向民生银行南阳分行的贷款提供了房地产抵押担保，并办理了抵押登记，根据担保法的规定，如被告王飞、苏茜茜不偿还上述借款本息，则原告有权申请拍卖或者变卖被告王飞、苏茜茜所抵押的房地产（抵押登记的他项权证编号：宛房他证宛区字第2016031号），并对拍卖或者变卖价款享有优先受偿权。（3）被告邢东升、范明利作为保证人，根据最高额抵押担保合同的约定，应当对上述借款本息承担连带清偿责任，保证人在承担了保证责任之后，可以向借款人追偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限本判决生效后十日内，被告王飞、苏茜茜、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司偿还原告中国民生银行股份有限公司南阳分行借款本金499999.55元及利息、罚息（其中：2018年4月25日至2018年8月17日期间以本金50万元为基数按年利率7.221％计息，2018年8月18日至2019年11月21日期间以本金50万元为基数按罚息年利率10.8315％计息，另从2019年11月22日起以本金499999.55元为基数按罚息年利率10.8315％支付罚息至借款付清之日为止）。二、如被告王飞、苏茜茜不偿还上述借款本息，则原告有权申请拍卖或者变卖被告王飞、苏茜茜所抵押的房地产（他项权证编号为宛房他证宛区字第2016031号），并对拍卖或者变卖价款享有优先受偿权。三、被告邢东升、范明利对上述借款本息承担连带清偿责任。诉讼费4973元，由被告王飞、苏茜茜、邢东升、范明利、南阳市昊盛翔新能源开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南阳市中级人民法院。审判员  梁延东二〇二〇年七月二十七日书记员  兰春阳