贵州省修文县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0123民初1089号 原告：贵州修文农村商业银行股份有限公司会展城支行，住所地贵州省贵阳市观山湖区长岭路与观山路西北角中天·会展城第TA-1、TA-2-TA商业1（夹）层6、7号。 负责人：贺施瑶。 委托诉讼代理人：郑嵋，贵州博矩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗腾，贵州博矩律师事务所实习律师。 被告：周纯，男，1973年7月10日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区，现羁押于贵州省看守所。 被告：崔海夏，女，1986年7月3日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区，现住贵州省贵阳市乌当区。 案由：金融借款合同纠纷。 原告贵州修文农村商业银行股份有限公司会展城支行向本院提出诉讼请求：1．依法解除原、被告签订的《综合授信及借款合同》、《最高额抵押合同》；2.被告一次性向原告清偿本金3000000.00元；3.被告向原告支付2019年5月21日起至2019年11月21日期间欠付的利息52000.00元、罚息351000.00元、复利27908.80元；4.被告从2019年11月22日起支付原告罚息，以3000000.00元为基数按月利率19.5‰为标准计算至借款本金清偿之日止的罚息，同时计算复利；5.被告支付原告为实现债权而支付的律师费158536.35元；6.诉讼费、保全费、公告费、保函费等实现债权的费用由二被告承担；7.原告对被告周纯名下位于贵州省贵阳市南明区（产权证号：筑房权证南明字第××号）、贵州省贵阳市南明区（产权证号：筑房权证南明字第××号）房屋（以下简称案涉房屋）的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述第2、3、4、5、6项范围内享有优先受偿权；8.被告崔海夏对上述债务承担连带清偿责任。庭审中，原告申请撤回第1项诉讼请求；第5项诉讼请求变更为被告支付原告为实现债权而支付的律师费63414.54元。 被告周纯辩称，1、我对原告诉请的借款金额完全认可，对1-7项诉讼请求无任何异议，第8条诉讼请求判决崔海夏承担清偿责任存在异议，贷款合同中是用我与崔海夏的共同房产作抵押，借款合同期限是2018年11月30日至2019年5月29日，我于2019年4月23日被六枝特区公安局羁押，羁押时离还款时间还有30多天，我的所有财产全部被查封，我妻子无偿还能力。2、抵押房产是我与崔海夏共有房产，崔海夏未涉及任何犯罪，因我个人涉黑该房产也被全部查收，说明该房产和崔海夏无关系，欠债还钱天经地义，六盘水中院查封了抵押的房产，如果该房产是我个人的，不应判决崔海夏承担清偿责任。如果法院认定该房产是我和崔海夏共有的，那么六盘水中院查封就是有问题的。 被告崔海夏辩称，原告诉请的债务是我和周纯的共同贷款，周纯被羁押之前，我们都是一起还款。周纯4月23日被羁押后，我们夫妻的全部财产被六盘水市公安局查封和冻结了。我和周纯所有的财产都是合法合规的。对诉讼请求的第三条有异议，我们利息最后的还款日期应是2019年5月30日。 本院经审理确认如下事实：被告周纯向原告借款3000000.00元，借款期限为2018年11月30日至2019年5月29日。双方约定按月结息到期还本，借款月利率为13‰，罚息、复利在借款利率上加收50%即为月利率19.5‰。借款逾期后，对借款人未按时还清的借款本金和利息按罚息利率计收利息和复利。被告周纯以位于贵州省贵阳市南明区（产权证号：筑房权证南明字第××号）、贵州省贵阳市南明区（产权证号：筑房权证南明字第××号）房屋为案涉借款提供抵押并办理抵押登记。被告崔海夏为案涉借款提供连带责任保证，尚在保证期间。被告周纯支付利息至2019年04月20日，未偿还借款本金。原告支付律师费63414.54元。 另查明，2019年12月19日，六盘水市六枝特区人民法院作出（2019）黔0203刑初226号刑事判决书，第十项判决为“违法犯罪所得，赃款退缴，查封、扣押、冻结在案财产处置。（一）与被告人周纯有关的财产处置．..2、位于贵州省贵阳市南明区的房产（住房2套，车库2个），系以周纯为首的黑社会性质组织通过违法犯罪活动或者其他不正当手段聚敛的财产，予以没收，上缴国库。具体如下：（1）位于贵州省贵阳市南明区的房产，面积294.91平方米..。（2）位于贵州省贵阳市南明区的房产，面积295.21平方米．..”，该判决已生效。 本院认为，1、原告申请撤回第一项诉讼请求，原告的申请符合法律规定，且案涉借款已于2019年5月29日到期，故本院从其自愿。2、金融借款合同借款人应当按照约定还本付息。被告偿还利息至2019年4月20日，原告主张从2019年5月21日起计算利息，本院从其自愿。原告主张对借款期限届满后的逾期利息仍计收复利，但合同并未明确约定，且逾期利息及复利均是被告因违约应承担的违约责任，如对逾期利息计收复利加重了借款人的违约责任，故对原告的该部分主张，本院不予支持。3、对原告主张的律师费63414.54元的诉讼请求，原、被告在借款合同中约定了因被告违约导致原告通过诉讼实现债权的，律师费由被告支付，且被告无异议，故本院予以支持。4、对原告主张被告崔海夏承担连带清偿责任的诉讼请求，债权人可以要求连带责任保证人在其保证范围内承担保证责任，被告崔海夏与被告周纯系夫妻关系，且与原告签订了《最高额保证合同》，其自愿为案涉借款提供连带责任保证，故本院予以支持。5、对原告主张对案涉房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因原、被告签订的《借款合同》和《抵押合同》是双方真实意思表示,且不违反相关法律规定,为有效合同。债务人不履行到期债务的，债权人对抵押物享有优先受偿权。《中华人民共和国刑法》第六十条规定:“没收财产以前犯罪分子所负的正当债务,需要以没收财产偿还的,经债权人的请求,应当偿还”。最高人民法院《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条规定:“被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任,其财产不足以支付的,按照下列顺序执行:(一)人身损害赔偿中的医疗费用）(二)退赔被害人的损失;(三)其他民事债务;(四（罚金;(五)没收财产。债权人对执行标的依法享有优先受偿权,其主张优先受偿的,人民法院应当在前款第(一)项规定的医疗费用受偿后,予以支持”。上述法律均规定了在刑事案件中被依法没收的财产在民事责任中的优先受偿权应得到保护。本案中原告与被告周纯签订的抵押合同及办理的抵押登记系被告周纯被没收财产以前所负正当债务,原告以民事诉讼的方式请求法院确认其对涉案抵押物在拍卖、变卖、折价的价款上享有优先受偿权,亦符合《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条的规定,故本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国刑法》第六十条，《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告周纯于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司会展城支行偿还借款本金3,000,000.00元并支付利息、复利、逾期利息（利息以3,000,000.00元为基数，按月利率13‰标准，自2019年05月21日起计算至2019年05月29日止；复利以借款期限内应付未付利息为基数，按月利率19.5‰标准，自2019年05月30日起计算至利息付清之日止；逾期利息以尚欠借款本金为基数，按月利率19.5‰标准，自2019年5月30日起计算至全部款项付清之日止），利息、复利、逾期利息之和不超过年利率24%； 二、被告周纯于本判决生效之日起十日内向原告贵州修文农村商业银行股份有限公司会展城支行支付律师代理费63141.54元； 三、原告贵州修文农村商业银行股份有限公司会展城支行对被告周纯名下位于贵州省贵阳市南明区（产权证号：筑房权证南明字第××号）、贵州省贵阳市南明区（产权证号：筑房权证南明字第××号）房屋的拍卖、变卖或者折价所得价款在本判决第一、二项债权未清偿范围内享有优先受偿权； 四、被告崔海夏对本判决第一、二项债务承担连带清偿责任。 五、驳回原告贵州修文农村商业银行股份有限公司会展城支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费34,752.00元，减半收取计17,376.00元，由被告周纯、崔海夏共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  苏晨霞 二〇二〇年七月二十九日 法官助理陈晓红 书记员钟媛（代)