安徽省淮南市潘集区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0406民初123号 原告：田家庵区天龙架业总汇，住所地安徽省淮南市田家庵区安成大转盘向西200米，现办公地址为淮南市潘集区古沟乡陶郢村48号，统一社会信用代码92340400MA2PK6LA4B。 经营者：黄春友，男，1954年4月5日出生，汉族，住安徽省淮南市潘集区。 委托诉讼代理人：王道帮，安徽源则律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱士伟，安徽源则律师事务所律师。 被告：平煤神马建工集团有限公司，住所地河南省平顶山市卫东区建设路东段南4号院（移动公司办公楼西200米），统一社会信用代码91410400706763026N。 法定代表人：李勤山，该公司董事长。 委托诉讼代理人:朱富生，该公司员工。 委托诉讼代理人:韦彩翠，淮南市潘集区田集街道法律服务所法律工作者。 原告田家庵区天龙架业总汇（以下简称天龙架业）诉被告平煤神马建工集团有限公司（以下简称平煤神马）租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告天龙架业的委托诉讼代理人王道帮，被告平煤神马的委托诉讼代理人朱富生、韦彩翠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天龙架业向本院提出诉讼请求：1、判令平煤神马向天龙架业支付拖欠的租金（暂计至2019年9月30日）及其他费用共计612326.29元，给付违约金61232.63元，合计为673558.92元；2、判决平煤神马向天龙架业返还未还的钢管15616.25米，扣件21985只，顶丝839付，工字钢1.3米，并判决平煤神马按照合同约定向天龙架业给付自2019年10月1日至这些未返还实际返还之日止的租金；3、由平煤神马承担本案诉讼费用。庭审过程中，天龙架业认可平煤神马已经给付23.8万元，变更第1项诉讼请求为平煤神马向天龙架业支付拖欠的租金（暂计至2019年9月30日）及其他费用共计374326.29元，违约金37432.63元，合计411758.92元。事实和理由：2016年1月6日，平煤神马承包潘集选煤厂工程，需要租赁建筑钢管等材料，便与天龙架业签订了《钢管扣件租赁合同》，合同第一条约定：钢管每米日租金为0.008元，扣件每只每日租金为0.004元，顶丝每付每日租金0.06元，10cm钢管接头日租金0.01元，20cm钢管接头日租金0.012元。合同第三条约定：在天龙架业发出结算清单五日内双方确认本月租赁材料的数量及租费汇总结算单，发现误差及时联系，否则以天龙架业每月发出的结算单据为准。在次月的5号前付清上月的租费，租赁材料全部还清，凭发、退材料单据经双方审查无误后将所欠费用一次性结清，不得拖欠，否则按照总金额的10%收取违约金。合同第四条约定：双方对本合同在履行过程中，如果发生争议及未尽事宜，双方应协商解决，协商不能解决的，向工程所在区人民法院起诉裁决。上述协议签订后，天龙架业按照平煤神马的安排及要求，及时向平煤神马提供了租赁钢管、扣件、顶丝等租赁材料。然而，平煤神马却未能按照合同约定给付租金，且拖欠大量租赁钢管、扣件未予归还。经统计，截至2019年9月30日，平煤神马共拖欠钢管、扣件等材料租金374326.29元，装车费等21947.73元，另有15616.25米钢管、21985只扣件、839付顶丝、1.3米工字钢，至今未向天龙架业归还，对此欠款及拖欠未还的材料，原告多次催要无果。 平煤神马辩称：天龙架业计算的钢管、扣件数额和时间点错误；其不存在违约金；天龙架业要求归还的钢管和扣件不存在，其公司已经归还了，其只认可顶丝和工字钢未归还的数量，顶丝和工字钢的计算单位租赁标准其也认可，但是对计算时间其不认可；其认可汇总表中装卸车费每吨的价格，及其中多少米等租赁物换算为一吨的标准，但是对前面的数量不认可；合同是2016年1月6日签订，租赁合同的起算点是2016年1月6日，2017年1月19日，平煤神马把最后租赁钢管顶丝全部退还，双方合同就此结束，天龙架业计算至2019年9月30日的租费是错误的；天龙架业伪造单据多算租赁物，其公司多退了钢管、顶丝，多退的折算后抵扣租赁费，其已不欠租赁费用了。 天龙架业为证明其主张，向本院提交了如下证据： 1、天龙架业的营业执照、经营者的身份证及平煤神马的工商登记信息各一份。证明原被告双方的基本情况和诉讼主体资格。 平煤神马的质证意见：无异议。 2、2016年1月6日的钢管扣件租赁合同一份。证明原被告双方之间的租赁合同关系；双方约定了租赁材料的租金计算标准及给付期限；拖欠租金应当承担拖欠租金10%的违约金；争议协议不成，应向工程所在地人民法院提起诉讼；在第六章补充协议中明确涉案材料出租单价是不含税收的，是纯租金价格，涉及税费由被告自行承担。 平煤神马的质证意见：合同签订的时间也是钢管租赁的时间，是2016年1月6日；补充协议税票这一点，写了如果需要出具税票，税票费用由甲方全部支付，甲方是本案原告。 3、商品租赁单52张、商品退料单101张、天龙架业汇总结算单4张7页。证明天龙架业为了履行租赁合同，共租赁给平煤神马157633.45米钢管，平煤神马共归还142017.2米钢管，至今尚欠15616.25米钢管未还，且截至2019年9月30日，平煤神马应承担的钢管总租金是329892.77元；平煤神马租赁扣件126900只，归还扣件104915只，尚欠21985只未还，截至2019年9月30日，平煤神马应承担的扣件总租金164204.99元；平煤神马租赁顶丝3600付，归还2761付，尚欠839付未还，截至2019年9月30日，平煤神马应承担顶丝租金94451.7元；平煤神马于2016年4月12日租赁工字钢184.2米，至今归还182.9米，尚欠1.3米未还，截至2019年9月30日，平煤神马应承担工字钢租金为1829.1元；截至2019年9月30日平煤神马合计共应支付租金为590378.56元；平煤神马因租赁原告钢管、扣件、顶丝等材料，应向天龙架业支付装车费、卸车费及部分材料损失赔偿费用，合计为21947.73元：扣除平煤神马已付的23.8万元，截至2019年9月30日，尚欠租金及装卸等费用374326.29元。 平煤神马的质证意见：对全部退料单没有异议；对部分租赁单有异议，认为租赁单上的收料人处签名“干玉环”等是后补签，非本人签字；欠顶丝839付是对的，工字钢没有异议；还有暂放天龙架业（退还但是少了一些螺丝等）的4044只扣件、顶丝等对方没有计算入退还；租赁费计算起止时间错误。平煤神马庭审后提交了有问题的单据清单，其中部分单据其虽提出有问题但其对于单据予以认可，其中部分单据平煤神马不予认可，不予认可的商品租赁单具体如下：2014年4月12日的573号单据，认为2014年其未中标该工程，此单据不存在；2015年12月11日的137号和2015年12月21日的163号单据，认为合同之前全部已清账，且收料人签字不是本人所签；2016年3月1日的60号、2016年3月3日的110号、2016年3月19日的887号、2016年4月12日的573号、575号、576号及2016年4月14日的586号单据，认为收料人处干玉环等签字是后补签字，也不是本人所签。 平煤神马为证明其主张，向本院提交了如下证据： 1、平煤神马营业执照、法定代表人身份证明及身份证各一份，证明被告的基本情况和诉讼主体资格。 天龙架业的质证意见：无异议。 2、2016年1月6日的钢管扣件租赁合同一份。证明租赁时间是从2016年1月6日开始租赁；2016年1月6日钢扣租赁合同约定的租赁价格、租赁事宜及提货方法、租赁押金和结算方法等及补充协议；补充协议约定了税票是由天龙架业支付，平煤神马付了23.8万元，天龙架业至今没有给其开具税务票据。 天龙架业的质证意见：对真实性和合法性无异议，对证明观点有异议。平煤神马承接潘集选煤厂工程并不是在2016年承接的，在2014年平煤神马已经承接了潘集选煤厂工程，从2014年平煤神马就从天龙架业处租赁钢管，当时没有签订租赁合同。在2016年1月份平煤神马需要大量的钢管和扣件等材料，与天龙架业才正式签订的钢管租赁合同；合同第六条明确约定合同的租赁单价是不含税的，天龙架业无需向平煤神马开具税票，对于如果需要开票的假设内容，与该条款材料单价不含税明显冲突，开具发票税费由天龙架业承担这是签订合同的时候打印错误，按照条款约定的含义，平煤神马给付的租金天龙架业无需向平煤神马开票，目前为止，平煤神马没有与天龙架业就税收票据进行协商，也没有要求开具税票，原被告双方关于租金应当遵照合同原本约定，而不是应当依照假设条款。 3、2016年9月14日至2017年1月19日暂放单10张。证明2016年9月14日至2017年1月19日期间天煤神马暂放天龙架业处扣件4044只，顶丝37个，该扣件应当从租赁费中扣除，天龙架业计算总扣件租赁费是重复计算。 天龙架业的质证意见：对真实性无异议，对证明观点有异议。这只能证明平煤神马归还的4044只扣件并没有完全归还，目前为止还没有配齐相应配件，不能认为平煤神马就此4044只扣件履行了退还义务；该扣件并不在天龙架业所统计的扣件费用之中。这4044只是算在未归还之中的，暂时是放在天龙架业那里。 4、天龙架业出具的收款收据6张、微信转账截屏1张。证明2016年4月9日至2017年3月7日期间平煤神马支付天龙架业剩余租赁费及钢扣租赁费23.8万元；平煤神马付了这些钱，天龙架业也没有给其开税票，天龙架业违约。 天龙架业的质证意见：对真实性无异议，但对于第二个证明观点有意见。从平煤神马提供的该7张凭据看，其中有一张是2015年12月10日钢管租赁押金3000元，证明了原被告钢管租赁合同关系在2016年1月10日签订之前双方已经有租赁关系，即天龙架业在合同签订前租赁给平煤神马钢管扣件是客观真实的；原被告双方合同约定本案租金是不含税，天龙架业没有开具税票的义务，也没有违约行为，且截至到天龙架业起诉，平煤神马从没有向天龙架业出具书面意见要求开具发票，也未就税票与天龙架业进行协商。 5、2016年3月1日至2016年4月15日的装车费欠条18张。证明平煤神马该时间段的涉案合同的装卸运费已经全部付清，天龙架业主张该涉案合同的装卸运费系重复计算了9028元。 天龙架业的质证意见：对真实性无异议，对关联性及证明观点有异议。涉案钢管扣件等材料的租赁涉及两头的装车及卸车，平煤神马提供的收据只是支付在平煤神马处装车的装卸运费，与平煤神马应当承担支付给天龙架业处的装卸运费没有关系。 6、2016年5月19日至2017年1月19日的卸车费欠条67张。证明2016年5月19日至2017年1月19日双方的涉案合同装卸运费平煤神马只剩下10092元未支付，平煤神马予以认可。 天龙架业的质证意见：对三性均有异议。关联性的意见同上一组证据，这只是平煤神马在自己处装卸所涉及到的卸车费；对平煤神马认可欠10092元装卸费的欠款事实没有异议，但是对于这个数额是有异议的，这是平煤神马自己计算有误，在平煤神马向天龙架业归还钢管及从天龙架业处拉走钢管的装卸费平煤神马一直在拖欠并未支付，且这些装卸费用付款的对象并不是天龙架业，与平煤神马应当向天龙架业给付的装卸费用无关。 7、2016年4月18日单号854的商品租赁单原件及天龙架业庭前提交的854号商品租赁单复印件各1张。平煤神马手中的该客户联无干玉环等签字，与天龙架业提交的854的商品租赁单对比，证明天龙架业在其提交的原件上添加干英伟和干玉环的事实，还有其他单据也有这样情况。庭审后平煤神马对该租赁单予以认可。 天龙架业的质证意见：对真实性无异议，但是对证明观点有异议。该商品租赁单与天龙架业提供的租赁单所涉及的租赁材料的数字都是一致的，平煤神马租赁天龙架业的钢管扣件是客观真实的，天龙架业提供的854号租赁单“收料人”处有“干英伟、干玉环”的签字，这签字是两人本人签的并不是天龙架业添加的。“干英伟”签字可以辨认，平煤神马的租赁单上面没有干英伟和干玉环的签字，是因为天龙架业给平煤神马的单子他们自己不签，天龙架业自己的单子肯定要签，所以收料人处双方肯定有签的也有没签的，这符合市场交易习惯，不能证明是天龙架业添加。原被告在2016年4月18日涉及的租赁材料不论是数额还是时间都是真实的。 8、天龙架业庭前提交的2016年4月15日3588号、2016年5月6日961号和2016年3月1日6060号的商品租赁单复印件、平煤神马的单号904号商品租赁单原件及2016年3月1日至2016年4月29日商品租赁单原件，共计14张。3588号和961号这两个单据平煤神马没有这两份商品租赁单，天龙架业出示的原件，原件单上的干英伟和干玉环签名系伪造，平煤神马不予认可；6060号单据上崔俊山就是一个干活的，他没有签字，干玉环也不是本人所签；904号单据平煤神马的原始单上面没有时间，天龙架业出示的单上增加了时间2016年5月1日。证明了天龙架业提交了很多证据是伪造的，平煤神马提供的原件10份没有干玉环签字，天龙架业提供的14份有干玉环及朱富生签字，平煤神马不予认可，只要不是平煤神马单位现场施工负责人朱富生本人签字，平煤神马都不予认可。庭审后平煤神马对2016年3月1日6060号租赁单不认可，对该组其他租赁单又予以认可。 天龙架业的质证意见：对于单号3588和961号的复印件天龙架业认可其真实性，是天龙架业这里复印的，但对于平煤神马的证明观点不同意，平煤神马丢失了单据不能证明天龙架业处的单据是伪造的，这是平煤神马的主观推断，没有证据证明天龙架业伪造；对于904号单据，上面没有载明时间，不能证明天龙架业伪造私自添加时间，平煤神马所持有的该联是用印染纸所印出来，天龙架业在填第一联存根联的时候，会存在第二联没能留下印记的事实，从904号单据上可以看见，平煤神马持有的单据与天龙架业提供的单据租赁材料的数量都是一致的；对于2016年3月1日至2016年4月29日的租赁单真实性无异议，但是对证明观点有异议，从平煤神马提供的单据上有朱富生的签字，天龙架业提供的其他单据也有干玉环的签字，都能佐证天龙架业提供的单据上干玉环的签字是其本人所签，平煤神马提供的这些单据所载明的租赁材料数额和时间包括单号与天龙架业提供的都是一致的，均能证明这些租赁单上所反映的租赁材料的客观真实，应当按照双方合同的约定来计算租金，不能证实天龙架业有伪造单据的事实。 根据原、被告举证质证，经本院审理，本院确认证据如下： 天龙架业所举证据1，系原被告的营业执照等或企业信息，平煤神马均无异议，本院对此组证据予以确认；证据2，系钢管扣件租赁合同，平煤神马对此证据真实性无异议，本院对其真实性予以确认；证据3，系商品租赁单、商品退料单和天龙架业汇总结算单，天龙架业拟证明平煤神马租赁商品及退还商品的种类与数量，及欠付租金和装卸等费用的数额。平煤神马对全部退料单据予以认可，但对租赁单其中部分单据有“干玉环”等的签字不予认可，认为不是真实的，且租赁费用的计算时间起止时间错误。对于该组证据中的全部商品退料单及部分商品租赁单，因平煤神马予以认可，本院对其真实性予以确认；对于平煤神马不认可的租赁单本院确认如下：（1）对于平煤神马不认可的2014年4月12日573号租赁单，因天龙架业与平煤神马之间的租赁合同系2016年1月6日签订，而该单据记载时间是2014年4月12日，天龙架业也无其他证据能与其互相印证与本案存在关联性，平煤神马对其也不予认可，故本院对其不予确认；（2）对于平煤神马不认可的2015年12月11日的137号和2015年12月21日的163号租赁单，其虽提出异议认为已清账且收料人处签名非本人签字，但其中2015年12月11日的租赁单上有签名“朱富生”“干玉环”，后经本院向朱富生核实，朱富生认可是“朱富生”签名是其本人所签，故本院对此单据的真实性予以确认；其中2015年12月21日的163号租赁单上有签名“黄闯”“干玉环”，平煤神马虽对其真实性不予认可，认为黄闯、干玉环只是公司招聘来的，“干玉环”签名非本人所签，“黄闯”签名不清楚是不是其本人所签，但经本院释明，平煤神马不要求对该单据上的签名“黄闯”“干玉环”进行笔迹鉴定，且平煤神马也未能提交其他证据对其该主张予以证明，故本院对此单据的真实性予以确认；另外，结合证据2016年1月6日双方签订的租赁合同及平煤神马提交的2015年12月10日租赁押金收据，双方租赁合同签订时间虽然是在2016年1月6日，但支付该租赁合同的押金时间是在2015年12月10日，而该两张租赁单发生的时间均在平煤神马支付押金时间2015年12月10日之后，平煤神马虽提出该两张租赁单已清账，但其并未提交任何证据予以证明，其该辩解意见与事实不符，本院不予采信。综上，该两张租赁单与本案租赁合同存在关联性，具有真实性，本院对其予以确认；（3）对于平煤神马不认可的2016年3月1日的60号、2016年3月3日的110号、2016年3月19日的887号、2016年4月12日的573号、575号、576号及2016年4月14日的586号租赁单。经查，对于其中的2016年4月12日573号租赁单，天龙架业提交的证据租赁单中并存在该单据；对于其中的2016年4月12日575号和576号租赁单，该单据中记录的租赁物品为工字钢，平煤神马虽在庭后提交的异议清单中提出异议对该单据不予认可，但庭审中平煤神马对工字钢租赁无异议，且后来本院再次向平煤神马的朱富生核实，朱富生认可平煤神马租赁工字钢，另外平煤神马认可的2016年7月11日632号退料单中显示其也有向天龙架业退还工字钢，且记录的退还数量共计182.9米，与该租赁单中记录租赁的工字钢数量184.2米基本一致，证据间可以互相印证，故本院对该两张租赁单予以确认；对于其中的2016年3月1日的60号、2016年3月3日的110号、2016年3月19日的887号、2016年4月14日的586号租赁单，根据平煤神马提交的18张已付的装车费欠条和天龙架业提交的商品租赁单证据来分析，经比对，装车费欠条中的0029251号、0029257号、7660245号、8757395号单据的日期分别是2016年3月1日、2016年3月3日、2016年3月19日和2016年4月14日，该日期与平煤神马不认可的这几份租赁单日期相一致，且这4张装车费欠条记录的装车费金额分别是208元、214元、210元、198元，与这几张不认可的租赁单上租赁物品数量换算出来的装车费用216元、226元、208元、198元也基本一致，并且按这组18张装车费欠条上的日期，可发现在商品租赁单中均有相对应日期的租赁单，并且装车费单据记录的装车费数额与日期相应的租赁单上租赁物品数量换算出来的装车费用也均基本一致，而装车费就是租赁时天龙架业提供装卸人工收取的费用，可见，该租赁单与平煤神马提交的装车费欠条单据可以相互印证证实租赁物品发生的真实性。另外，平煤神马亦已按这些装车费单据向天龙架业支付了装车费，庭后在本院核实情况时，虽然平煤神马辩解称这些装车费单据是放一起结算的，其并没有一一核对就付款了，有装车费欠条不代表当时实际发生租赁，但其该辩解意见与常理不符，其也未提交证据证明其该主张，本院不予采信，综上分析，平煤神马虽对这几张租赁单提出异议不予认可，且提出申请对租赁单上的签名进行笔迹鉴定，但本院根据双方提供的证据，结合当事人陈述等，可以确认这几张租赁单的真实性，故该组租赁单的真实性无需通过司法鉴定确认，本院对其予以确认。对于其中的天龙架业汇总结算单，由于是天龙架业单方制作的统计数据，平煤神马亦不予认可其中统计数据，本院将结合其他证据综合予以认定。 平煤神马所举证据1，系营业执照等，天龙架业无异议，本院对此证据予以确认；证据2、3、4、5，系钢管扣件租赁合同、暂放单、收款收据和微信转账截屏、装车费欠条，天龙架业虽然对平煤神马的证明观点持有异议，但对该组证据的真实性均无异议，故本院对该组证据的真实性予以确认；证据6，系卸车费欠条，平煤神马拟证明涉案合同的装卸运费平煤神马只剩下10092元未支付。天龙架业虽提出异议，但该组证据与天龙架业提交商品退料单均能相互印证，天龙架业也未提交其他相反证据证明其主张，故本院对其予以确认；证据7、8，系商品租赁单，天龙架业虽然对平煤神马的证明观点持有异议，但对该组证据的真实性均无异议，且庭后平煤神马又对其中的部分租赁单予以认可，另外该租赁单同天龙架业提交的租赁单印证一致，本院前面已作分析予以确认，故本院对该组证据的真实性予以确认。 根据本院确认的证据及当事人的陈述，本院查明如下事实： 平煤神马因潘集选煤厂工程项目向天龙架业租赁建筑材料。2015年12月11日，平煤神马租用了钢管993米，扣件450只。2015年12月21日，平煤神马租用了钢管2428.5米，扣件300只。2015年12月10日，平煤神马向天龙架业支付了钢管扣件押金3000元。2016年1月6日，天龙架业(出租方、甲方）和平煤神马（承租方、乙方）签订了一份《钢管扣件租赁合同》，合同约定，第一章：租赁价格、押金及赔偿表。钢管单价为0.008元/日/米，赔偿为15元/米，押金为2元/米；扣件为0.004元/日/只，赔偿为4元/只，押金为1元/只；顶丝为0.06元/日/付，赔偿为10元/付，押金为3元/付；钢管接头10cm为0.01元/日/个；钢管接头20cm为0.012元/日/个。第二章：租赁事宜及提货方法。1、工地材料使用地点潘集选煤厂；2、乙方委托（空）同志办理签证手续，签署材料单据，乙方应予承认，合法有效，在合同期限内所发生欠款违约责任均由乙方承担；3、租赁材料由乙方带车及装卸工在甲方指定场地提货，退换时乙方送到甲方指定场地，按照甲方指定地点堆放整齐，否则不予验收，一切费用由乙方自理。乙方需要甲方提供装卸人员，双方协商解决，其费用由乙方支付；4、甲方发出的材料，乙方必须在本公司严格检查材料的质量，有不符合质量要求，乙方有权拒收或更换，否则乙方在施工中发生意外，甲方不负责任，甲乙双方签订安全责任书；5、租赁材料乙方在使用过程中应妥善保管和必要的保养，钢管未经甲方许可，不准任意切割，退还时必须完好无损。有损坏和丢失应按第一章规定给予赔偿，损坏和丢失材料必须在租费和赔偿结清后不再计算租费，否则仍继续计算并收取租费，直到结清为止。第三章：租赁押金和结算方法。1、乙方租赁材料必须按第一章规定预付押金，甲方按押金比例提供材料，不按规定预付者，甲方不予确保提供材料，押金数额以甲方开出的收据为准，租赁期间不得以押金抵销租费，直到最后结算抵销租费多退少补；2、在甲方发出结算清单五日内双方确认本月租赁材料的数量及租费汇总结算单，发现误差及时联系，否则以甲方每月发出结算单据为准。乙方在次月的5号前付清上月的租费，乙方租赁材料全部还清，凭发、退材料单据经双方审查无误后将所欠费用一次性，不得拖欠，否则按总金额的10%收违约金。第四章：合同担保、争议解决方法。1、乙方必须要有委托单位和建设单位担保，担保方必须有经济实力，乙方发生欠费及违约责任，由担保方负责结清；2、双方对本合同在履行过程中，发生争议及未尽事宜，双方应协商解决，协商不能解决的，向工程所在地人民法院起诉裁决；第五章：合同违约、解除、终止。1、乙方未经甲方书面同意，出现下列情况的：（1）擅自转租、转让或转借他人；（2）拖欠租费一个月以上；（3）变卖、抵押甲方租赁材料者。出现以上情况视为违约，甲方有权通知乙方强行退料，按规定收取租费外其损失的材料按第一章规定乘2倍赔偿，并解除合同追究违约责任，支付总租金的10%违约金；2、甲方未能按合同第三章第一条规定，乙方有权解除合同，收回押金，追究违约责任；3、因不可抗拒的自然灾害或战争，而不能履行履行合同的，双方互不承担违约责任，但乙方仍付按合同有关规定交还租赁材料和支付租费的义务；4、本合同自双方签字日起生效，即具有法律效力，双方共同遵守，任何一方不得擅自解除和违约，否则违约方要承担违约责任。本合同租赁材料及租费结算之日自行终止；5、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力；第六章：补充协议。1、如材料丢失按市场价格赔偿。材料出租单价不含税，纯是租金价格；如需要出具税票，税票费用由甲方全部支付；2、如果乙方资金不到位，甲方有权停止供货，一切损失由乙方自负；第七章：本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，担保方一份。合同签订后，自2016年1月14日至2016年9月2日，平煤神马又陆续向天龙架业租用了钢管共计152524.95米、扣件共计126150只、顶丝共计3600付、工字钢共计184.2米。截至2016年9月2日，平煤神马总共向天龙架业租赁材料，钢管合计155946.45米、扣件合计126900只、顶丝合计3600付、工字钢合计184.2米。租赁后，自2016年5月15日起，平煤神马开始向天龙架业陆续退还部分租赁材料，至2017年1月19日，平煤神马向天龙架业退还钢管共计142017.2米、扣件共计104915只、顶丝共计2761付，工字钢共计182.9米，其中退还的扣件缺少螺丝3587只，顶丝缺少螺帽71付。另外，2016年9月14日至2017年1月19日期间，因所退扣件、顶丝不完整缺少螺丝、螺帽等，天龙架业以暂放名义收到平煤神马退还租赁材料，扣件共计4044只、顶丝共计37付。租赁期间，平煤神马向天龙架业支付了租金共计238000元（含上述押金3000元）。 另查明，本案案涉的租赁物品，300米钢管重量计为1吨，1000只扣件重量计为1吨，300付顶丝重量计为1吨，65米工字钢重量计为1吨，天龙架业提供人员装卸租赁物品的装卸车费为15元/吨。工字钢租金为0.1元/日/米，平煤神马向天龙架业支付了装车费用9028元，尚欠卸车费用10092元未付。 根据原告、被告的诉辩意见，本院归纳本案争议的焦点为：1、天龙架业要求平煤神马支付拖欠的租金及其他费用共计374326.29元（租金计算至2019年9月30日，之后的租金以未返还的租赁物钢管15616.25米、扣件21985只、顶丝839付、工字钢1.3米为基数，按照合同约定的租赁标准，自2019年10月1日继续计算至未返还的租赁物实际返还之日止）及给付违约金37432.63元是否有事实和法律依据；2、天龙架业要求平煤神马返还未还的钢管15616.25米、扣件21985只、顶丝839付及工字钢1.3米是否有事实和法律依据。 针对本案争议焦点，本院评判如下： 一、关于天龙架业要求平煤神马支付拖欠的租金及其他费用共计374326.29元（租金计算至2019年9月30日，之后的租金以未返还的租赁物钢管15616.25米、扣件21985只、顶丝839付、工字钢1.3米为基数，按照合同约定的租赁标准，自2019年10月1日继续计算至未返还的租赁物实际返还之日止）及给付违约金37432.63元是否有事实和法律依据。本案中，平煤神马与天龙架业签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效，双方当事人均应恪守履行各自的合同义务。天龙架业履行了交付租赁物的义务，但平煤神马未能按约支付全部租金及归还全部租赁物，其行为已构成违约，应当承担相应的民事责任。但对于平煤神马应向天龙架业给付的租赁费用金额应以本院下述所确定的数额为准。根据本院确认的租赁物品收退料单据记录的数量和日期等，经统计，平煤神马租赁钢管共计155946.45米、扣件共计126900只、顶丝共计3600付、工字钢共计184.2米；平煤神马已退还租赁钢管共计142017.2米、扣件共计104915只、顶丝共计2761付、工字钢共计182.9米，其中退还的扣件缺少螺丝3587只，顶丝缺少螺帽71付。另有，天龙架业以暂放名义收到的平煤神马退还租赁物，扣件共计4044只、顶丝共计37付，该租赁物天龙架业已实际收回，理应视为平煤神马已退还的租赁物，该数量也应计入退还的租赁物数量中。另根据租赁合同的约定，租赁物的租赁单价：钢管为0.008元/日/米、扣件为0.004元/日/只、顶丝为0.06元/日/付、工字钢为0.1元/日/米，租赁物损坏或丢失赔偿为：钢管赔偿为15元/米、扣件赔偿为4元/只、顶丝赔偿为10元/付。对于租赁物损坏赔偿，天龙架业本案诉讼中实际计算赔偿的标准是扣件缺少螺丝每付按0.7元赔偿，顶丝缺少螺帽每只按3元赔偿，平煤神马对此并未提出异议，也未提供相反证据予以证明该计算的赔偿标准不合理，且该计算赔偿标准不超过合同约定损坏赔偿标准，故本院对此予以采纳，按此标准进行损坏赔偿计算。另外，关于装卸车费用，因双方租赁合同中约定平煤神马需要天龙架业提供装卸人员装卸时，双方协商解决，费用由平煤神马支付。可见装卸车费用并非全部租赁物装卸时必然发生的，只有天龙架业提供装卸人工时平煤神马才需要支付，但天龙架业并未提供相关证据对此予以证明，故本院根据庭审中平煤神马提交自认的装卸车费用单据予以确认装卸车费用数额，即平煤神马尚欠卸车费用10092元。综上，经计算，截至2019年9月30日，平煤神马尚有租赁钢管13929.25米、扣件17941只、顶丝802付、工字钢1.3米未退还，平煤神马向天龙架业租赁物品共计产生租金543874.77元，扣件缺少螺丝3587只应赔偿2510.9元，顶丝缺少螺帽71付应赔偿213元，应付卸车费用10092元，合计租金及其他费用为556690.67元，扣除平煤神马已支付的租金238000元，平煤神马尚欠租金及其他费用为318690.67元。另自2019年10月1日起，平煤神马对于未返还的租赁物仍应继续支付租金，该租金应以未返还的租赁物钢管13929.25米、扣件17941只、顶丝802付、工字钢1.3米为基数，按租赁单价钢管为0.008元/日/米、扣件为0.004元/日/只、顶丝为0.06元/日/付、工字钢为0.1元/日/米继续计算至未返还的租赁物实际返还之日止。故天龙架业要求平煤神马支付拖欠的租金及其他费用共计374326.29元（租金计算至2019年9月30日）以及自2019年10月1日起之后未返还租赁物租金的诉讼请求合理部分，本院予以支持，超出的部分，本院不予支持。对于天龙架业要求平煤神马给付违约金37432.63元的诉讼请求，本案中，天龙架业与平煤神马在租赁合同中约定拖欠租赁费按照总金额10%支付违约金，现平煤神马拖欠租金至今未付，其行为已构成违约，按合同约定其应支付违约金31869.07元（318690.67元×10%=31869.07元），故对于天龙架业要求平煤神马给付违约金37432.63元的诉讼请求合理部分，本院予以支持，超出部分，本院不予支持。关于平煤神马提出的天龙架业存在伪造租赁单及租金计算时间错误，其不欠租赁费用，不存违约，且其多退还了钢管、顶丝的辩解意见。其中，对于平煤神马不认可的租赁单据辩解意见，平煤神马不认可的2014年4月12日573号租赁单，本院不予确认，平煤神马不认可的其他租赁单据与原被告提交的证据及双方的陈述能够相互印证，本院予以确认，具体分析本院已在上述证据确认部分予以论述，本院对其该辩解意见合理部分本院予以支持，不合理的部分不予支持；对于平煤神马提出的租金计算时间错误，租赁应从2016年1月6日计算至2017年1月19日止的辩解意见，经本院查明案本案租赁实际发生之日系2015年12月份11日开始，平煤神马于2017年1月19日并未退还全部租赁物，且至今租赁物尚未全部退还，平煤神马按法律规定及合同约定应当支付租金自租赁发生之日起至返还之日止，即使租赁物损坏或丢失无法再返还，按双方租赁合同约定“损坏和丢失应按第一章规定给予赔偿，损坏和丢失材料必须在租费和赔偿结清后不再计算租费，否则仍继续计算并收取租费，直到结清为止。”平煤神马也应当支付租金至其付清租金和赔偿费用止，故平煤神马该辩解意见，无事实和法律依据，本院不予采信；对于平煤神马提出的其不欠租赁费用，不存违约，且其多退还了钢管、顶丝的辩解意见，其该辩解意见与本院查明事实不符，且其所称多退还租赁物与常理亦不符，平煤神马所提交证据并不能证明其该主张，故本院对其该辩解意见不予支持。 二、关于天龙架业要求平煤神马返还未还的钢管15616.25米、扣件21985只、顶丝839付及工字钢1.3米是否有事实和法律依据。根据本案查明的事实，平煤神马尚有天龙架业租赁钢管13929.25米、扣件17941只、顶丝802付及工字钢1.3米未予返还，现双方合同已实际终止履行，平煤神马应当向天龙架业返还此租赁物，故对于天龙架业要求平煤神马返还未还的钢管15616.25米、扣件21985只、顶丝839付及工字钢1.3米的诉讼请求，合理部分，本院予以支持，超出的部分，本院不予支持。对于平煤神马提出的其于2017年1月19日已返还全部租赁物，双方合同结束的辩解意见，因其该辩解意见与本院查明的其尚欠租赁物未返还的事实不符，其仍应当承担返还剩余的租赁物的义务，故本院对其该辩解意见不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、平煤神马建工集团有限公司向田家庵区天龙架业总汇支付租金及其他费用为318690.67元（租金计算至2019年9月30日，之后的租金以未返还的租赁物钢管13929.25米、扣件17941只、顶丝802付、工字钢1.3米为基数，按租赁单价钢管为0.008元/日/米、扣件为0.004元/日/只、顶丝为0.06元/日/付、工字钢为0.1元/日/米，自2019年10月1日继续计算至未返还的租赁物实际返还之日止）及支付违约金31869.07元，合计350559.74元，于本判决生效之日起十五日内付清； 二、平煤神马建工集团有限公司返还田家庵区天龙架业总汇租赁物钢管13929.25米、扣件17941只、顶丝802付、工字钢1.3米，于本判决生效之日起十五日内还清； 三、驳回田家庵区天龙架业总汇的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7476元，由平煤神马建工集团有限公司负担6365元，田家庵区天龙架业总汇负担1111元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。 本判决书发生法律效力后，双方必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。 审 判 长  王良敏 人民陪审员  李 全 人民陪审员  杨启东 二〇二〇年七月二十七日 书 记 员  吴 瑾 附相关法律条款 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。