河北省广平县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0432民初401号 原告：广平县农村信用合作联社，地址：广平县建新街南段路西，统一社会信用代码91130432107023413K. 法定代表人：韩志强，该社理事长。 委托诉讼代理人：曹社民，该社职工。 委托诉讼代理人：温改增，河北中原律师事务所律师。 被告：赵雅诗，男，1991年11月2日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：孙怀锋，河北浩博律师事务所律师。 被告：邯郸市康宁医药有限公司，住所地：邯郸市丛台区和平路388号，统一社会信用代码91130403105536637B. 法定代表人：赵珊。 委托诉讼代理人：南树辉，该公司员工。 委托诉讼代理人：孙怀锋，河北浩博律师事务所律师。 原告广平县农村信用合作联社（下称信用联社）与被告赵雅诗、邯郸市康宁医药有限公司（下称康宁医药）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月28日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告信用联社委托诉讼代理人温改增，二被告委托诉讼代理人孙怀锋到庭参加诉讼，第二次开庭，原告信用联社委托诉讼代理人曹社民、温改增、二被告委托诉讼代理人孙怀锋均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 信用联社向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赵雅诗偿还借款本金800万元；2.请求判令被告赵雅诗支付利息及罚息3855356.27元（利息自2016年11月14日起至判决确定的还款期限止按月息9.6‰计算，罚息自2017年11月8日起至实际给付之日止，按约定利率9.6‰上浮50％）；3.判令被告康宁医药对上述借款本金、利息、罚息等承担连带保证责任；4.诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告赵雅诗于2016年11月14日同原告签订借款合同，合同约定借款本金800万元、借款期限为1年，自2016年11月14日起至2017年11月8日止，同时约定利息为月息9.6‰，并就逾期还款等进行了约定，合同签订后原告依约将800万元借款支付给被告赵雅诗。为确保债务的顺利履行，以被告康宁医药作为保证，并签订了保证合同，保证合同约定由被告康宁医药对上述借款本金、利息、罚息等承担连带保证责任。借款到期后经原告催要被告拒不支付，且态度强硬，被告的行为严重违法违约，且严重侵犯了原告的合法权益，为此特向法院起诉，望依法裁决。 案件审理过程中，信用联社将第3项诉求变更为：判令康宁医药对上述借款本金、利息、罚息等承担连带保证责任，变更为判决原告对邯郸市康宁医药有限公司抵押的土地使用权享有优先受偿权，康宁医药在抵押土地价值范围内对第1、2项请求的借款本金、利息、罚息承担连带偿还责任。 赵雅诗、康宁医药共同辩称，一、请求法院驳回原告第二项诉求；二、请求法院驳回第三项诉求中对利息和罚息的主张；三、由原告承担驳回诉求部分的诉讼费用。原告无利息计算明细，利息及罚息无法计算，根据借款双方合同约定，也无法计算得出原告所诉求的利息和罚息金额，根据谁主张谁举证的法律原则，因原告没有提供准确的利息和罚息计算明细，人民法院不应支持原告诉求的利息和罚息。 经审理查明，2016年11月14日，赵雅诗与信用联社签订《个人借款合同》，约定赵雅诗向信用联社借款800万元用于购药品，借款期限自2016年11月14日起至2017年11月8日止，按月结息，到期还本。借期内利率为月利率9.6‰，如未按合同约定期限归还借款本金的，信用联社对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮100%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，康宁医药与信用联社签订《抵押合同》，约定康宁医药以其名下位于邯郸市丛台区商务金融用地土地使用权为赵雅诗在信用联社的800万元借款本金及利息（含罚息）、违约金、赔偿金、为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。信用联社依约发放借款，借款到期后，信用联社、赵雅诗、康宁医药签订借款展期协议，将该笔借款展期至2018年10月14日，展期内执行年利率11.556%，康宁医药仍按抵押合同约定提供抵押担保。借款期间及到期后，赵雅诗偿还5300元利息，借款本金及其余利息未偿还，康宁医药亦未履行抵押担保责任，以致成讼。 以上事实，有当事人陈述、借款合同、抵押合同、借款借据、放款通知书、展期协议等证据在卷为据。 本院认为，信用联社与被告赵雅诗、康宁医药之间自愿签订了《个人借款合同》、《抵押合同》，合同对信用联社、赵雅诗、康宁医药均产生了法律约束力，信用联社按照约定向赵雅诗提供贷款800万元，赵雅诗亦应切实按照合同约定履行合同义务。赵雅诗未按照合同约定如约偿还借款本息，已构成违约。按照合同约定，借款逾期的，逾期罚息为贷款利率上浮100%，信用联社主张按照贷款利率上浮50%计算逾期利息，折合月息14.4‰，系信用联社对自己实体权利所做的处分，减轻了被告责任，应予准许。赵雅诗应当按照合同约定偿还借款本金、利息、罚息，康宁医药自愿以其名下位于邯郸市丛台区商务金融用地土地使用权为《个人借款合同》贷款提供抵押担保，并办理抵押登记，故康宁医药应在抵押土地使用权价值范围内承担连带偿还责任，信用联社就被告赵雅诗未偿还的本金、利息、罚息就该土地使用权折价或者以拍卖、变卖该土地使用权的价款优先受偿。按照合同约定，利息应以800万元为本金，按照月息9.6‰计算，自2016年11月14日起至2017年11月8日止，展期内利息应以800万元为本金，按照年息11.556%（折合月息9.63‰）计算，自2017年11月9日至2018年10月14日止，扣除赵雅诗已支付的利息5300元。罚息应以800万元为本金，按照月息14.4‰计算，自2018年10月15日起至实际偿还之日止，对于原告超过此部分的利息、罚息诉求，本院不予支持。信用联社当庭表示借期内（含展期）利息按照月息9.6‰计算，是对自己实体权利所做的处分，减轻了被告责任，应予准许。综上，为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下： 一、被告赵雅诗于本判决生效后三十日内偿还原告广平县农村信用合作联社借款本金800万元及利息、罚息（利息以800万元为本金按照月息9.6‰计算，自2016年11月14日起至2018年10月14日止，扣除赵雅诗已支付的利息5300元；罚息以800万元为本金，按照月息14.4‰计算，自2018年10月15日起至实际偿还之日止）； 二、被告邯郸市康宁医药有限公司在抵押土地使用权价值范围内对上述借款本金、利息、罚息承担连带偿还责任； 三、原告广平县农村信用合作联社就上述借款本金、利息、罚息就该土地使用权折价或者以拍卖、变卖该土地使用权的价款优先受偿； 四、驳回原告广平县农村信用合作联社其他诉讼请求。 如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费46466元，由被告赵雅诗负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 员 杨红涛 二〇二〇年七月十六日 法官助理 李伟红 书 记 员 刘冰冰 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。