新疆维吾尔自治区哈密市伊州区人民法院民 事 判 决 书（2019）新2201民初4730号 原告：冯遵志，男，1943年3月24日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区哈密市。委托诉讼代理人：白筱红，新疆众托律师事务所律师。被告：哈密市东天山大数据科技开发有限公司，住所地：新疆维吾尔自治区哈密市伊州区八一路96号魔方广场19楼。法定代表人：张鹏，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张新江，新疆恒生律师事务所律师。被告：哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室，住所地：新疆维吾尔自治区哈密市伊州区广东路9号院。法定代表人：杨立新，系该公司总经理。委托诉讼代理人：曹妍，新疆恒生律师事务所律师。原告冯遵志与被告哈密市东天山大数据科技开发有限公司（以下简称东天山公司）、哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法由审判员热依汗古丽·牙合甫适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯遵志及其委托诉讼代理人白筱红，被告东天山公司的委托诉讼代理人张新江，哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室的委托诉讼代理人曹妍到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告冯遵志向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令两被告安置原告住房一套，如不能安置，则由两被告向原告支付现金412500元；2、本案诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：原告与被告哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室签订《房屋征收及补偿安置协议》，协议约定被告征收原告砖木结构545.62平方米房屋，并于八一路中原科技产业园区小区补偿安置原告房屋4套。后经相关部门协调，原告与被告东天山公司签订《关于魔方广场拆迁安置解决方案》一份，根据该解决方案约定，被告东天山公司应当于2019年6月以安置房屋或现金支付的方式对原告125平方米住宅进行安置解决。现解决方案约定的安置期限已到，但被告既未向原告安置房屋，又不按现金方式支付，故为维护原告合法权益，诉至法院，请求依法裁判，判令如前所求。被告东天山数据科技公司辩称：原告所述事实不是客观事实，2019年6月份，答辩人与原告冯遵志关于魔方广场拆迁安置解决方案的履行约谈了好几次，答辩人给原告冯遵志安置到火箭农场阿里山路鹏通大厦C-1303房屋一套。但是，原告冯遵志不同意并且不要安置房屋，要求以现金折抵给付。因为，原告在被告办公场所闹腾，被告与原告将此事闹到了哈密市××区解决此事，前进西路社区对双方进行了调解，可是原告不同意，要求现金折抵给付。被告已经履行了关于魔方广场拆迁安置解决方案，是原告不遵守不履行拆迁安置解决方案的，因此原告诉讼请求无事实依据，请求法院驳回原告诉讼请求。被告哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室辩称，被告确实与原告签订补偿协议，但协议中约定的是企业征迁行为，因此应当由被告东天山数据科技公司承担责任，哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室没有义务给原告安置房或是支付补偿费的义务，从2018年6月2日由原告与被告东天山数据科技公司签订的解决方案中可以确定被告哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室在本案中不承担任何责任，请求法院驳回原告对被告哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室的诉讼请求。经审理查明，因哈密市八一路中原科技产业园改造项目的建设，需要征收原告位于哈密市八一路的砖木结构545.62㎡的房屋，为此，2014年5月5日，被告哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室作为征收部门（甲方）与原告（乙方）签订《房屋征收及补偿安置协议》，协议约定，被征收的房屋土木结构300.93㎡，产权置换比例为1：0.8，乙方产权置换住××路楼房1套，楼栋号为1号楼2单元1002室，面积为131㎡，产权归冯静。房屋补偿价值人民币50193元，附属物补偿价值1393元，甲方支付乙方搬家补助费700元，临时过渡费12000元，其他费用20000元，以上合计甲方一次性支付补偿费金额84286元。乙方过渡方式为自行过渡，过渡期限为24个月，即2014年5月5日至2016年5月5日。协议第六条，双方约定的违约责任为“因甲方的责任延长临时过渡期限的，自逾期之月起，由甲方按原协议约定向乙方支付临时安置补助费，直至回迁完成为止。征收补偿安置协议订立后，若被征收人在协议规定期限内拒绝搬迁，征收人可以依法向人民法院起诉，诉讼期间征收人可以依法申请人民法院先予执行，由此产生的全部损失和费用均由乙方承担”。2014年5月5日，原告与被告哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室签订第二份《房屋征收及补偿安置协议》，协议约定，被征收的房屋土木结构545.62㎡，产权置换比例为1：0.8，乙方产权置换住××路楼房3套，楼栋号为1号楼1单元1001室，面积为125㎡，产权归冯新花。楼栋号为1号楼1单元1201室，面积为125㎡，产权归冯云楼栋号为1号楼1单元1101室，面积为125㎡，产权归冯莹丹。房屋补偿价值人民币103775元，附属物补偿价值530078元，甲方支付乙方搬家补助费700元，临时过渡费12000元，其他费用20000元，以上合计甲方一次性支付补偿费金额666553元。乙方过渡方式为自行过渡，过渡期限为24个月，即2014年5月5日至2016年5月5日。协议第六条，双方约定的违约责任为“因甲方的责任延长临时过渡期限的，自逾期之月起，由甲方按原协议约定向乙方支付临时安置补助费，直至回迁完成为止。征收补偿安置协议订立后，若被征收人在协议规定期限内拒绝搬迁，征收人可以依法向人民法院起诉，诉讼期间征收人可以依法申请人民法院先予执行，由此产生的全部损失和费用均由乙方承担”。2018年6月2日，原告与被告东天山数据科技公司签订《关于魔方广场拆迁安置解决方案》，方案内容为“1、拆迁户冯遵志已安置住宅一套，按拆迁协议约定共安置4套住宅，我公司承诺剩余三套按以下时间进行安置解决：（1）于2019年6月安置一套住宅。（2）于2019年年底安置一套住宅（3）于2020年6月份解决一部分剩余年底安置完最后一套住宅，如按现金支付，则按拆迁协议3300元／㎡约定进行支付办理”。后因被告未按约定给原告安置2019年年底安置的一套住房引起诉讼。以上事实有当事人陈述、《房屋征收及补偿安置协议书》一份、《关于魔方广场拆迁安置解决方案》一份等在卷为证。本院认为，依法成立的合同关系受法律保护。本案中原告分别与被告哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室和被告东天山数据科技公司签订的《房屋征收及补偿安置协议书》及《关于魔方广场拆迁安置解决方案》系双方当事人真实意思表示，合法有效。双方当事人应当按照约定履行自己的义务。本案被告哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室受被告东天山数据科技公司的委托与原告签订《房屋征收及补偿安置协议书》，在授权范围内承担房屋征收与补偿的具体工作，哈密市伊州区房屋与土地征收工作办公室是政府机关属下临时设立部门，法律上不具备诉讼主体资格，故本案中不承担民事责任。本案中被告东天山数据科技公司于原告签订《关于魔方广场拆迁安置解决方案》向原告承诺于2019年年底安置一套住房，补偿协议中也明确规定了安置房具体位置，但因被告东天山数据科技公司未完成八一路中原科技产业园小区建设施工，导致协议目的无法实现。现被告东天山数据科技公司不能给原告提供协议约定的安置房，应根据双方签订的关于魔方广场拆迁安置解决方案支付原告安置补偿款412500元（3300元／㎡×125㎡）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告哈密市东天山大数据科技开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告冯遵志安置补偿款412500元。二、驳回原告冯遵志其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7488元，减半收取计3744元，由被告哈密市东天山大数据科技开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院。审  判  员   热依汗古丽·牙合甫二 〇 二 〇 年 七 月 一 日书  记  员   王   欢   欢