河北省兴隆县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)冀0822民初556号 原告：门某，男，1967年3月23日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。 原告：屈某，女，1966年7月8日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。 原告：李某1，女，2009年4月13日出生，汉族，儿童，住河北省兴隆县。 法定代理人：李某2（与原告李某1系母女关系），女，1988年1月2日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。 三原告委托代理人：温慧，河北张占群律师事务所律师。 被告：姜某，女，1987年4月22日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。 被告:林某,女,××××年××月××日出生,汉族,儿童,住河北省承德市兴隆县。 法定代理人：姜某，女，1987年4月22日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。 二被告委托代理人：韦希林，兴隆县通达法律服务所法律工作者。 原告门某、屈某、李某1与被告姜某、林某继承纠纷一案，本院于2020年4月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告门某、屈某、李某1的法定代理人李某2及委托代理人温慧、被告姜某及被告林某、姜某的委托代理人韦希林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告门某、屈某、李某1向本院提出诉讼请求：1.依法分割门向阳名下位于兴隆县房屋一套;2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告门某与原告屈某系夫妻关系，门向阳系二人之子。原告李某1为门向阳与李某2的婚生女，门向阳与李某2于2014年5月26日办理了离婚手续，原告李某1随其母亲李某2一起生活。后门向阳与被告姜某于××××年××月××日登记结婚。2020年1月6日门向阳因意外去世。其生前于2016年10月购买的登记在其名下的位于半壁山××小区××楼××单元××室房屋××套，为门向阳的婚前财产，房屋首付款82000.00元及婚前房屋贷款均由原告门小俭、屈某出资。原告门小俭与原告屈某为房屋的共有权人及门向阳的法定继承人，依法享有对该房屋的所有权及继承权，原告李某1为门向阳的法定继承人，对该房屋依法享有继承权，为维护三原告的合法权益，遂提起诉讼，望依法判决。 被告姜某辩称，本案不属于分家析产纠纷，如果法院按分家析产审理，原告李某1因年龄小，无财产来源，门向阳的遗产无李某1的份额，若有则被告林某同时享受分割；房屋是门向阳婚前个人财产，购房合同能体现是门向阳签的字，房产审批表登记的是门向阳，另外门向阳与被告姜某婚前婚后都是单独过，从上述两点可以看出本案不属于分家析产，原告主体不适格；因被告姜某怀孕的胎儿经检查不太正常，现已做引产手术，住院治疗6天，做手术产生各种费用，要求在门向阳的遗产中支付，产生的医疗费4088.17元，护理费600.00元，伙食补助300.00元，营养费600.00元，误工费3000.00元（每天一百按三十天计算），交通费400.00元，合计8988.17元。 被告林某辩称，要求法定继承。 原、被告双方为支持其抗辩请求，向本院提交了以下证据：原告提交1号证，商品房买卖合同一份、河北省增值税普通发票一张。证明本案争议房屋的面积为95.29平方米、单价3064.33元／平方米，总价292000.00元及房屋以按揭方式购买，首付款为82000.00元；2号证，兴隆县农村信用社合作联社半壁山信用社证明一份。证明本案争议房屋贷款额210000.00元，截止2020年3月份剩余未还贷款为184768.58元；3号证，原告屈某承德银行取款单两张。证明被告姜某及门向阳因没有能力偿还房屋贷款，2018年12月29日及2018年12月30日将原告屈某名下存款取出用于支付2018年5月份至2019年12月份的房屋贷款；4号证，证人王某出庭作证。证明本案争议房屋首付款82000.00元为原告门某、屈某支付；5号证，证人马某出庭作证。原告门某、屈某为支付门向阳丧葬费，向马某借款30000.00元。 被告对原告提交的1号、2号证无异议；对3号证有异议，认为取款单上的签名非被告姜某本人签字；对4号证有异议，证言前后矛盾且证人与原告是同村村民，与原告门某有亲属关系；对5号证有异议，证人是村干部不可能出去打工，出去打工也不可能挣得30000.00元工资，证人父亲和原告门某父亲是同母异父的兄弟。 被告提交1号证，商品房买卖合同一份，证明房屋是门向阳个人财产；2号证，不动产登记证明复印件，该房屋权利申请人及房屋所有人是门向阳；3号证，存折一张，证明楼房的按揭贷款是门向阳自己交纳的；4号证，被告姜某支付宝转账记录一份，证明婚后房屋按揭贷款由被告姜某所交；5号证，姜某的支付宝转账记录，证明2020年1月份至2月份是由姜某缴纳的；6号证，照片3张，证明被告姜某与门向阳结婚后，被告林某随我们一起生活；7号证，微信截图一张，证明目的同上，且证明半壁山镇赵杖子村费继印在承包承德县头沟镇铁矿时拖欠门向阳工资款25000.00元，该款被门某领取；8号证，被告为王国辉出具借条复印件一张借款40000.00元，证明门向阳生前与姜某有夫妻共同债务40000.00元；9号证，视频资料光盘一张，证明门向阳生前曾说过将房屋过户给我，第二个视频内容证明门向阳生前还欠我母亲14000.00元，第三个视频内容证明门向阳生前欠王国辉40000.00元；10号证，被告姜某和林晓坡离婚协议的复印件一份，证明林某与被告姜某一起生活；提交11号证，兴隆县妇幼保健医院的诊断证明，证明被告已在医院做了引产手术；12号证，出院记录，证明住院花费情况；13号证，药费单据三张，证明目的同上；14号证，半壁山医院超声影像报告单，证明胎儿脐带绕颈一周，如果生产的话有危险。 原告对被告提交的1-3号证真实性无异议，但达不到其证明目的；对4-5号证有异议，认为达不到其证明目的；6号证真实性无异议，但不能证明姜某之女与姜某和门向阳共同生活；7号证有异议，在截图上无法显示双方对话人是谁，达不到被告的证明目的；8号证真实性有异议，王国辉应出庭接受质询；9号证有异议，对其陈述的前期母亲的14000.00元应提出欠款依据。通过视频可以看出门向阳提到的是在离婚以后过户给姜某，但最终没有达到目的。不动产是以登记为准，房屋所有权人并未变更，对第二段视频的意见同8号证的质证意见；对10证的真实性无异议，但达不到其证明目的；对11-13号证真实性无异议，对证明目的有异议，该出院记录上记载姜某自行申请引产，显示胎儿一切正常，其引产行为是个人行为，并非因胎儿不正常才将胎儿引产，其对自己申请引产造成的损失应有其自行承担。被告未提交住院病历及每日用药结算清单，因此其证明所花费的药费证据不完整；对14号证真实性无异议，但达不到其证明目的，该报告单检查时间为2020年3月16日，与其做引产时间2020年5月8日，应以其引产的诊断证明为依据，其最后入院诊断证明胎儿一切正常。 本院依职权向兴隆县农村信用合作联社调取了涉案房屋按揭贷款还款明细，原、被告双方均无异议。 结合原、被告的举证质证情况本院认证如下：本院依职权向兴隆县农村信用合作联社调取了涉案房屋按揭贷款还款明细具有真实性、合法性且与本案具有关联性，予以采信。原告提交的1号证，具有真实性、合法性，且原、被告双方对该证据均无异议，本院予以采信；2号证，因与本院依职权调取的按揭贷款还款明细记载的金额计算截止时间不一致，该证据上记载的金额不予采纳；3号证，没有其他证据佐证取出的款项用于支付房款，达不到原告的证明目的，本院不予采信；4号证，具有真实性、合法性，能够证明门向阳购买的房屋首付款82000.00元是原告门某支付的，本院予以采信；5号证，证人与原告门某具有亲属关系，其证言未提供其他证据加以印证，故本院不予采信。 被告提交的1-2号证，具有真实性、合法性，且原告对该证据均无异议，本院予以采信；3号证，不能证明与本案具有关联性，本院不予采信；4号、5号证，仅能证明被告姜某与门向阳之间经济往来，但达不到原告的证明目的；6号证，未提供其他证据加以印证，不能单独作为确定被告林某与被告姜某及门某共同生活的证据；7号证，与本案不具有关联性，本院不予采信；8-9号证，无法确定是否存在真实的借款行为，本院不予采信；10号证，被告姜某只能证实其与潜伏离婚后，被告林某的抚养权归姜某，没有提供其他证据佐证被告林某是否与姜某和门向阳一起共同生活，其证明目的不予采纳；11-14号证，与本案不具有关联性，本院不予采信。 本院经审理认定事实如下：原告门某与原告屈某系夫妻关系，门向阳系二人之子。原告李某1为门向阳与李某2的婚生女，门向阳与李某2于2014年5月26日办理了离婚手续。××××年××月××日，门向阳与被告姜某登记结婚，婚后未生育子女，二人在婚姻存续期间，被告姜某曾怀孕，于2020年5月8日引产。被告林某为被告姜某与其前夫于××××年××月××日生育的长女。2020年1月6日门向阳因意外死亡。其生前于2016年10月购买位于半壁山××小区××楼××单元××室房屋××套，登记在门向阳的名下，该楼房面积95.29平方米、单价3064.33元／平方米，总价292000.00元。房屋以按揭付款的方式购买，房屋首付款82000.00元为原告门小俭、屈某于2016年10月支付，剩余房款为门向阳以个人民名义向兴隆县农村信用合作联社半壁山信用社办理的贷款按月支付，借款金额210000.00元，贷款期限十五年，自2017年7月15日开始还款，每月1073.64元。2017年7月15日至2020年1月6日，门向阳已偿还房屋贷款本息49405.56元，其中门向阳在与姜某结婚前个人偿还贷款本息10221.84元，与被告姜某婚后即××××年××月××日至2020年1月6日二人共偿还房屋贷款本息39183.72元。门向阳去世后即2020年1月6日至2020年4月30日被告姜某偿还房屋贷款本息6814.56元。原、被告双方在庭审中均表示争议房产目前无增值，尚欠银行部分房屋按揭贷款。现原告主张对上述房屋依法分割，遂诉至本院。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，其法定继承人可以依法继承。本案中门向阳的第一顺序继承人包括其父亲门某、母亲屈某、妻子姜某、女儿李某1，被告姜某主张被告林某为门某的继承人，但未提供充足有效证据证明门向阳与被告林某形成有抚养关系的继子女关系，故不能认定被告林某为门向阳的继承人。2016年10月，原告门某为门向阳婚前购置的楼房出资首付款82000.00元应认定为对门向阳的赠予，该楼房应为门向阳婚前的个人财产，门向阳死亡后此楼房属于门向阳的遗产，由其继承人门某、屈某、姜某、李某1进行继承。关于遗产的分配，应分段计算，2016年10月交付的房屋首付款82000.00元为原告门某、屈某对门向阳的赠予，该部分属于门向阳婚前的个人财产，应作为遗产进行分配，由继承人门某、屈某、姜某、李某1每人分得20500.00元。自2017年7月15日至2018年2月9日门向阳与被告姜某婚前个人偿还房屋贷款10221.84元，应属于门向阳的个人财产，应作为遗产进行分配，由继承人门某、屈某、姜某、李某1均分，每人2555.46元。其中门向阳与被告姜某婚后即××××年××月××日至2020年1月6日共同偿还的房屋贷款39183.72元，该部分属于夫妻共同财产，其中一半属于被告姜某所有，剩余的19591.86元作为门向阳的遗产，由继承人门某、屈某、姜某、李某1平均分配，每人4897.96元；门向阳去世后即2020年1月6日至2020年4月30日被告姜某偿还房屋贷款6814.56元,此部分属于被告姜某个人财产，应从遗产中扣除。综上，被告门某、屈某、李某1每人应得27953.43元，被告姜某应得54359.85元。 本案被继承人门向阳在银行办理了个人购房借款，系被继承人生前个人债务，故被继承人未还贷款本金及利息部分系其遗留的生前个人债务，应由其继承人以其继承的遗产实际价值为限进行清偿。同时，被继承人门向阳个人购房借款的贷款期限及年利率虽已确定，但未还贷款部分的利息现在并未实际发生，亦无法通过贷款的年利率直接确认各继承人在发生继承后实际应归还多少贷款利息，因此，对于未实际产生的部分贷款利息的具体数额不宜直接确定。考虑到该遗产原告门某、屈某可继承的份额以及家庭状况，可确定涉案房屋所有权归原告门某、屈某所有，同时确认被继承人门向阳剩余未偿还的个人购房贷款的本金及利息均由原告门某、屈某负责清偿，由门某、屈某按照上述继承人应分得的款项，将剩余应偿还贷款余额从房屋价值中扣除，就剩余的房屋价值对其他继承人进行补偿。关于被告姜某其做引产手术产生的费用在遗产中扣除的请求于法无据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第二十六条、第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条，的规定，判决如下： 一、位于兴隆县归原告门某、屈某所有。 二、原告门某、屈某自本判决生效之日其十日内给付原告原告李某127953.43元、给付被告姜某54359.85元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5680.00元，由原告门小俭、屈某负担4020.00元，原告李某1负担500.00元，被告姜某负担1160.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审 判 长  王 冰 人民陪审员  刘亚军 人民陪审员  常俊贵 二〇二〇年七月二十七日 法官 助理  沈 希 书 记 员  刘 畅 附页 一、判决的相关法律依据 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠予所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠予，但父母明确表示赠予双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，但父母明确表示赠予一方的除外 二、上诉权及上诉期限 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉费5,680.00元，上诉于河北省承德市中级人民法院。逾期未交上诉状或者提交上诉状后七日内未预交上诉费用的，视为不上诉或者撤回上诉，本判决即发生法律效力。 （上诉费交费方式：将上诉费交付到中国建设银行股份有限公司承德市车站路支行户名为：河北省承德市中级人民法院；账户为：13×××02，到账查询电话为0314-21××××5，上诉人交款后将交款凭条复印件随上诉状一起交付本院）。 三、申请执行期限及逾期不申请执行的法律后果 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，申请执行的期间为二年。本案原告自本判决生效后，自动履行期届满之日起两年内应向本院立案庭申请执行。逾期不申请，人民法院即不再强制执行。