重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0115民初2880号原告：重庆银行股份有限公司重庆长寿支行，住所地重庆市长寿区桃源西路10号，统一社会信用代码915001157453440199。负责人：殷斌，该支行行长。委托诉讼代理人：龚昌凤，女，该公司员工。委托诉讼代理人：周中云，男，该公司员工。被告：重庆市长寿区福誉商贸有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道体育村7号，统一社会信用代码91500115089111662A。法定代表人：孟建容，该公司总经理。被告：重庆瑞威布科技有限公司，住所地重庆市长寿区文苑大道1号34幢1-8，统一社会信用代码91500115MA5U67AU4U。法定代表人：徐建英，该公司总经理。被告：重庆市长寿区小徐商贸有限公司，住所地重庆市长寿区新市街道新民路6号C2栋，统一社会信用代码915001155616281211。法定代表人：徐建英，该公司总经理。被告：孟建容，女，1976年7月2日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：殷毅，男，1974年1月22日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：徐建英，女，1973年10月22日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：孟晓利，男，1972年6月18日出生，住重庆市长寿区。重庆银行股份有限公司重庆长寿支行（以下简称重庆银行长寿支行）与被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆瑞威布科技有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行长寿支行的委托诉讼代理人龚昌凤、周中云到庭参加诉讼，被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆瑞威布科技有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆银行长寿支行向本院提出诉讼请求，判令：1、被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司立即偿还原告贷款本金600000元并支付截止到2020年4月13日的利息12397.5元、复利267.1元，共计612664.60元。并支付从2020年4月14日起至借款本息还清时止，以未归还的本金600000元为基数，按贷款执行年利率上浮50%计算的罚息，利随本清；及自2020年4月14日起至本息还清之日，以应付未付的利息12397.5元为基数，按贷款执行年利率上浮50%计算的复利，利随本清；2、原告重庆银行长寿支行对被告重庆瑞威布科技有限公司名下位于重庆市长寿区新市镇A26-B号地块的房地产享有抵押权和优先受偿权；3、被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利对上述债务承担连带保证责任；4、被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利承担本案的诉讼费、律师费及其他原告为实现债权而支付的费用（包括但不限于保全费、公告费、评估费、拍卖费）。事实与理由：2018年9月12日，被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司与重庆银行股份有限公司长寿支行（以下简称“重庆银行”）在重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支授字第0805号的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》，合同约定：在2018年9月12日至2019年9月12日期间，原告向被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司授信额度600000元，年利率在人行贷款基准利率基础上上浮50%范围内确定，期限最长不超过12个月，担保方式为保证，项下具体融资业务为流动资金贷款，被告实际需要提款时，须向原告提交提款申请书。同日，被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司与重庆银行股份有限公司长寿支行（以下简称“重庆银行”）在重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支贷字第0814号的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》。合同约定：贷款金额为600000元，贷款年利率为6.525%，贷款期限为12个月，被告欠息超过一个月，重庆银行有限宣布贷款合同项下全部债务到期，并要求立即清偿，借款人迟延支付任何到期款项的，按贷款利率加收50%计收罚息及复利，自迟延支付之日起至实际偿还日止，按实际天数计算。同日，被告重庆瑞威布科技有限公司与原告在重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支抵字第0806号的《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》。合同约定：重庆瑞威布科技有限公司以位于重庆市长寿区新市镇A26-B号地块的土地对编号为2018年重银长寿支授字第0805号的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》项下具体融资业务产生的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等提供抵押担保。同日，被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司与原告重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支保字第0807号的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》。合同约定保证人重庆市长寿区小徐商贸有限公司应对编号为2018重银长寿支授字第0805号的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》项下具体融资业务产生的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等提供连带责任保证。被告孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利与重庆银行在重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支保字第0808号的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》。合同约定保证人孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利应对编号为2018年重银长寿支授字第0805号的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》项下具体融资业务产生的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权的费用等提供连带责任保证。2018年9月17日，原告重庆银行长寿支行向被告重庆市福誉商贸有限公司发放金额为600000元的贷款，后被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司出现逾期未还款情形，原告重庆银行长寿支行于2020年4月8日向被告发送《宣布合同提前到期及提前收回授信通知书》，宣布贷款提前到期并立即收回贷款本息。原告多次催收未果，故诉至法院，望判如所请。被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆瑞威布科技有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利均未作答辩。原告重庆银行股份有限公司长寿支行围绕诉讼请求提交了以下证据：1、2018年重银长寿支授字第0805号《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》；2、2018年重银长寿支贷字第0814号的《重庆银行股份有限公司最高额总合同项下流动资金贷款提款申请书》；3、借款借据（会计上帐联）及客户回单；4、2018年重银长寿支抵字第0806号《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》；5、重庆瑞威布科技有限公司股东会决议；6、不动产权证两份；7、2018年重银长寿支保字第0807号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》；8、重庆市长寿区小徐商贸有限公司股东会决议；9、2018年重银长寿支保字第0808号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》；10、承诺书四份；11、利息清单；12、宣布合同提前到期及提前收回授信通知书及送达回执；13、结婚证复印件两份；14、说明一份；15、2019年重银长寿支补字第0366号、0374号《补充协议》两份。被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆瑞威布科技有限公司重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利均未到庭应诉，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，本院审查后认为上述证据符合证据的一般形式，依法对上述证据的三性予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2018年9月12日，被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司与重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支授字第0805号的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》、被告重庆瑞威布科技有限公司与原告重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支抵字第0806号的《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》、被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司与重庆银行在重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支保字第0807号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》、被告孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利与重庆银行在重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支保字第0808号的《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》。2018年9月17日，被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司与原告在重庆银行长寿支行签订了编号为2018年重银长寿支贷字第0814号的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同项下流动资金贷款提款申请书》。同日重庆银行向借款人重庆市长寿区福誉商贸有限公司发放了金额为600000元的贷款。2019年8月26日被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司申请将贷款期限延长一年，同年9月11日被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司于原告签订了编号为2019年重银长寿支补字第0366号的《补充协议》、2019年重银长寿支补字第0374号的《补充协议》。被告重庆瑞威布科技有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利均签署《承诺书》，知晓贷款延期事宜并承诺继续担保。合同履行期间，被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司出现逾期超过一个月未还款情形，原告重庆银行长寿支行向被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆瑞威布科技有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利均发送《宣布合同提前到期及提前收回授信通知书》，宣布贷款提前到期并要求立即收回贷款本息，七被告仍未履行还款义务。同时查明被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司已结清2020年1月20日前的利息。本院认为，原告重庆银行长寿支行与被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司签订的编号为2018年重银长寿支授字第0805号的《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》及2018年重银长寿支保字第0807号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》、2018年重银长寿支保字第0808号《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》，以及原告与被告重庆瑞威布科技有限公司签订的编号为2018年重银长寿支抵字第0806号的《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》、重庆市长寿区福誉商贸有限公司于原告重庆银行长寿支行签订的编号为2019年重银长寿支补字第0366号的《补充协议》、2019年重银长寿支补字第0374号的《补充协议》，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告重庆银行股份有限公司长寿支行按照合同约定履行了发放贷款的义务，被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司未按照合同约定按时足额履行还款义务，其行为已构成违约，原告重庆银行股份有限公司长寿支行宣布借款提前到期，符合合同约定，原告有权就被告重庆瑞威布科技有限公司所有的位于重庆市长寿区新市镇A26-B号地块的房地产以折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿；被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利均作为保证人应对上述借款承担连带责任保证担保。原告的诉讼请求符合法律的规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十六条（第二项）、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司长寿支行借款本金600000元及罚息、复利（罚息以借款本金600000元为基数从2020年1月21日起至贷款本息付清时止，按照2020年1月21日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%的1.5倍计算，复利以应付未付利息12397.5为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮50%的1.5倍计算，利随本清）；二、被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利对第一项的债务承担连带保证责任；三、原告重庆银行股份有限公司长寿支行有权就上述债权对被告重庆瑞威布科技有限公司所有的位于重庆市长寿区新市镇A26-B号地块的房地产以折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿；四、驳回原告重庆银行股份有限公司长寿支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9926.65元，减半收取计4963.325元，由被告重庆市长寿区福誉商贸有限公司、重庆瑞威布科技有限公司、重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟建容、殷毅、徐建英、孟晓利负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审判员  王晓哿二〇二〇年七月十日书记员  雷培钰