江西省崇仁县人民法院民 事 判 决 书（2020）赣1024民初765号原告：江西崇仁农村商业银行股份有限公司，住所地：江西省抚州市崇仁县人民大道888号。统一社会信用代码：91361000MA35N1056Q。法定代表人：邹长华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：丁志华，系该公司员工，代理权限一般代理。委托诉讼代理人：戈彬，系该公司员工，代理权限一般代理。被告：刘华，男，1961年3月7日出生，汉族，崇仁县人，住崇仁县。被告：熊琳，女，1964年10月29日出生，汉族，崇仁县人，住崇仁县。原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司（以下简称“崇仁农商行”）与被告刘华、熊琳金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告崇仁农商行委托诉讼代理人丁志华、戈彬、被告刘华到庭参加诉讼，被告熊琳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告崇仁农商行提出诉讼请求：1.判令原告与被告所签订的展期协议立即到期；2、判令被告一、被告二共同归还原告贷款本金1890000元及利息53823.01元（利息暂算至2020年4月14日），并判决被告按合同约定的利率支付自2020年4月14日起至本息结清之日止的利息。3、判令原告对用于抵押担保的抵押物折价、拍卖款享有优先受偿权；4、本案诉讼费及为实现债权的其他费用均由两被告承担。被告刘华答辩称：无意见。被告熊琳未到庭参加诉讼亦未提交书面答辩。被告熊琳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对下列事项予以认定：2017年10月20日，被告刘华向原告申请借款189万元，并填写了《江西省农村商业银行（农商银行）个人借款申请书》，被告熊琳在申请人配偶签字处签字。2017年11月28日，江西崇仁农村商业银行股份有限公司航埠支行与刘华签订个人借款合同（[2017]航信贷个借字第190132017112810010001号）。该借款合同的内容为：1.借款金额1890000元。2.借款期限24个月，自2017年11月28日起至2019年11月27日止。3.借款用途为购木材。4.借款利率为固定利率，即在借款期限内合同利率不变。根据中国人民银行利率政策和现行基准利率，利率约定为9.36%，如本合同签订后贷款发放前，中国人民银行调整基准利率或利率政策发生重大变化时，该利率需进行重新约定。5.结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。6.罚息，若借款人未按照约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收5.0%。7.提款时间及方式为借款人分期提出申请，经贷款人同意后提款，但借款人最晚应于2019年11月27日前提清借款。8.循环借款特别约定本合同项下借款可循环使用，前述第一条、第二条所述之借款金额和借款期限即为循环借款额度和循环借款额度使用期限，在循环借款额度使用期限内，借款人任一时点的借款余额之和不得超过循环借款额度，任何一笔提款的还款日不得超过循环借款额度使用期限。9.贷款资金支付方式为发放至刘华账号62×××81。10.还款方式为贷款到期日一次性偿还本金。11.借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、鉴定费等。12.借款人未按期归还本息，贷款人有权宣布借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，行驶担保物权。同日，江西崇仁农村商业银行股份有限公司航埠支行（贷款人）与刘华（抵押人）、熊琳（抵押物共有人）签订了一份《个人借款最高额抵押合同》（合同编号为[2017]航信贷个人抵字第D19013201711280001号），该合同所担保的债权为自2017年11月28日至2019年11月27日，在人民币1890000元的最高余额内，贷款人向借款人发放的所有贷款。抵押担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；抵押物详见《抵押物清单》；2017年11月29日江西崇仁农村商业银行股份有限公司航埠支行与刘华、熊琳在崇仁县不动产登记局就崇仁县房权证巴山镇字第××号、崇国用（1990）字第000274号、崇仁县房权证巴山镇字第××号、崇仁县房权证巴山镇字第××号办理了抵押登记。2018年11月28日江西崇仁农村商业银行股份有限公司航埠支行将1890000元打入刘华账户内。2019年6月24日，刘华偿还本金15500元。2019年9月18日，被告刘华将15500元贷款额度贷出，该笔贷款到期日为2019年11月27日。2019年11月26日，被告刘华（借款人）向原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司航埠支行（贷款人）申请贷款展期，原合同编号为190132017112810010001，申请展期金额为1874500元，展期还款计划为2020年11月27日，贷款方式为抵押，贷款用途为购木材。同日，原告与被告刘华签订《借款展期协议书》，被告人熊琳在担保人处签字，合同内容为：1.借款人根据原借款合同向贷款人借款人民币壹佰捌拾玖万元整，借款期限为12个月，自2018年11月28日起至2019年11月27日至。截止2019年11月26日，借款人尚未清偿的本金金额为壹佰捌拾柒万肆仟伍佰元整，贷款人同意展期金额为壹佰捌拾柒万肆仟伍佰元整，展期期限为12个月，展期到期日至2020年11月27日止。2.双方协议展期借款利率为年利率9.36%。3.担保人为原借款合同担保人并以原担保方式为本合同项下的展期借款提供担保的，扔按[2017]航信贷个人抵字第D19013201711280001号抵押合同的约定执行。保证贷款的保证人确认对本协议担保展期的借款，负有经济上的连带责任，当借款人不能按协议期限清偿贷款人的款项时，由保证人连带承担偿还借款本息的义务。担保人对原借款的用途购木材和该笔展期借款的原因均全面了解，并与借款人共同向贷款人申请展期。4.本协议与原借款、担保合同是不可分割的整体，除本协议涉及到原借款、担保合同的有关条款外，原借款、担保合同的其他条款仍然有效。除本协议约定之外的权利义务，仍按原借款、担保合同履行。后被告刘华未按约定履行偿还义务，截止到2020年4月14日，被告刘华累计偿还利息193032.62元，尚欠本金1890000元及利息53823.01元。其他需要说明的事项：刘华与熊琳于1983年3月18日办理结婚登记。本院认为，原、被告签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原、被告作为借款法律关系的当事人，应按照约定自觉履行各自义务。原告履行发放贷款义务后，被告刘华未按期履行偿还借款本息义务，已构成违约，理应承担归还借款并支付利息等违约责任。根据约定原告也有权宣布与刘华之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并行驶担保物权。被告刘华、熊琳向原告提供了抵押担保，本院认为原告有权对抵押物在约定的最高额抵押担保范围内承担担保责任。对于原告要求被告熊琳承担共同偿还责任的诉讼请求，被告刘华与熊琳在申请贷款时系夫妻关系，且熊琳在借款申请表、抵押合同及展期申请书、展期协议书上均已签名，其已知晓并同意该笔贷款的申请及展期，故该笔债务属于夫妻共同生产生活所负债务，刘华应与熊琳共同偿还。被告熊琳经本院合法传唤，未出庭应诉，视为放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零三条之规定，缺席判决如下：一、原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司与被告刘华、熊琳签订的《借款展期协议书》立即到期；二、被告刘华、熊琳于本判决生效之日起十日内向原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司偿还借款本金1890000元；三、被告刘华、熊琳于本判决生效之日起十日内向原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司支付借款利息53823.01元，以及自2020年4月15日起至实际清偿之日的利息（按双方在借款合同中约定的利率计算方式计算）；四、原告江西崇仁农村商业银行股份有限公司有权对被告刘华、熊琳所提供的抵押物，不动产登记证明为赣（2017）崇仁县不动产证明第0003463号，依法拍卖或者变卖所得款项在1890000元的范围内优先清偿上述第二、三项判决确定的还款义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22294.4元，减半收取11147.2元，由被告刘华、熊琳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院，并向江西省抚州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：江西省抚州市中级人民法院，开户行：中国农业银行抚州抚河支行，账号：14×××29，款项：上诉费）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。义务人未履行义务的，权利人应当在履行期限届满之日起二年内向本院立案庭申请执行，逾期申请的，不予受理。审判员  周丽荟二〇二〇年七月二十八日书记员  罗 婕