江苏省盐城市亭湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0902民初6754号 原告：蔡荣书，男，1969年2月28日生，住江苏省盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：杨正鹏，盐城市亭湖区盐东法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：张菊红，盐城市亭湖区盐东法律服务所法律工作者。 被告：徐立军，男，1975年8月9日生，住江苏省盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：蔡万宏，盐城城南新区新河法律服务所法律工作者。 原告蔡荣书与被告徐立军民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年1月16日、4月29日、6月2日公开开庭进行了审理。第一次开庭原告蔡荣书及其委托诉讼代理人杨正鹏，被告徐立军的委托诉讼代理人蔡万宏到庭参加诉讼，第二、三次开庭原告蔡荣书及其委托诉讼代理人杨正鹏，被告徐立军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告蔡荣书向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告立即归还借款25万元，并承担自2013年10月9日起至实际偿还之日止按银行同期贷款利率的四倍计算的利息；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告于2011年在原告宅后建房为邻，于是双方相熟。2012年9月13日和10月8日，被告两次向原告借款125000元，合计25万元。借期为一年，如到期不还，按银行贷款利率的四倍承担利息。被告也以其自建的房屋作为抵押。到期后，原告多次找被告或其家人催要借款未果。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判如所请。 被告徐立军辩称，1、对借款金额有异议，实际借款19万元；2、被告曾将600平的住宅房给原告使用，要求收取租金，另行主张；3、本案诉讼时效已过，借款是2012年，原告从未向被告索要借款，原、被告约定还款期限为一年。但我确实差欠原告19万，应该还给原告。原告没有向我主张是因为我开担保公司被亭湖法院判刑非法吸收公众存款罪三年八个月（2014年8月25日至2018年4月24日）。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，经审理认定事实如下：2012年9月13日，被告徐立军向原告蔡荣书出具借条一份，载明：“今借到蔡荣书人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125000.00元）。今借人：徐立军，2012.9.13日，抵蔡荣书后面两幢房抵押”。蔡亚沂在下方注明：同意徐立军两幢楼房作抵押。 当日，蔡荣书以现金存入的方式，向徐立军6224525411002908643的卡号存入现金100000元。 2012年10月8日，被告徐立军向原告蔡荣书再次出具借条一份，载明：“今借到蔡荣书人民币壹拾贰万伍仟元（￥125000.00元）（用期为一年）今借人：徐立军，2012.10.8日。如到期不能如数归还，按银行利率4倍计算，以蔡荣书后面两幢房作抵押”。同年10月9日，蔡亚沂在下方注明：同意徐立军两幢楼房作抵押。 2012年10月8日，蔡荣书以现金存入的方式，向徐立军6224525411002908643的卡号存入现金90000元。 2015年10月28日，徐立军因犯非法吸收公众存款罪，被亭湖区人民法院（2015）亭刑二初字00004号民事判决书判处有期徒刑三年，并处罚金5万元，与前犯妨害作证罪判处一年有期徒刑并罚，决定执行有期徒刑三年八个月（刑期从2014年8月25日起至2018年4月24日止），并处罚金人民币5万元。 2019年10月16日，因被告徐立军未偿还案涉借款，原告蔡荣书诉至本院。 另查明，2011年4月29日，蔡亚沂（甲方）与徐立军（乙方）签订《宅基地转让协议书》，蔡亚沂将面积为1亩的宅基地以55000元转让给徐立军。后徐立军以蔡亚沂名义在该宅基地上建房两幢，但未办理房产证书。案涉借款发生后，徐立军将自建房两幢抵给蔡荣书使用至今，但未办理抵押权证。 2019年12月11日，徐立军出具说明一份，载明：“我和蔡荣书往来款25万元外加6500元请赵某全权处理，汇入蔡荣书账号并撤诉，房子一套手续交给赵某。蔡荣书撤诉后此手续生效。保证人：徐立军，2019.12.11日。” 庭审过程中，关于原告出借的本金数额，原告蔡荣书陈述，被告徐立军于2012年9月13日出具125000元的借条，其中10万元是通过银行汇款给被告，另外25000元是从家中取的现金交付给被告；被告徐立军于2012年10月8日出具125000元的借条，其中9万元是通过银行汇款给被告，另外35000元是从家中取的现金交付给被告。对此被告只认可收到银行汇款的19万元，对现金部分不予认可，原告亦无其他证据佐证。 原告提供原、被告于2018年5月-2019年12月期间的多次通话记录，证明原告就借款向被告进行索要，双方沟通的事实，证明本案未超过诉讼时效，被告对该证据无异议，并陈述其主动打电话向原告要求返还房屋。 以上事实，有借条、存款凭条、刑事判决书、宅基地转让协议书、说明及当事人陈述在卷予以证实，本院审核确认。 本案的争议焦点为：一、案涉借款的借款本金数额是多少；二、被告于2012年10月8日出具的借条是否超过诉讼时效以及被告是否应当承担还款责任。 本院认为：（一）合法的借贷关系受法律的保护。被告徐立军两次向原告蔡荣书借款，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。被告向原告出具借条，原告亦履行了借款的出借义务，借款到期后，被告未及时还款，应承担相应的违约责任。（二）关于原告主张的借款的本金数额及利息认定问题。原告主张借款本金25万元，被告抗辩实际收到借款19万元。从原告举证的存款凭条看，其以现金存入的方式向被告汇款共19万元，双方无异议，另外6万元原告称是现金交付，被告不认可，原告未提交相关证据佐证。故本院认定被告于2012年9月13日出具借条的借款本金为10万元；2012年10月8日出具借条的借款本金为9万元。关于利息，2012年9月13日的借条未约定利息及还款时间，故应从起诉之日起至实际还款之日止，按年利率6%计算利息；2012年10月8日的借条约定了借期一年，逾期利率按银行利率4倍计算利息，因借款到期后，被告未能还款，故应从2013年10月9日起至实际还款之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算逾期利率，但不得超过年利率的24%。（三）关于被告于2012年10月8日出具的借条是否超过诉讼时效以及被告是否应当承担还款责任的问题。《中华人民共和国民法总则》第一百九十二条规定：“诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。”本案中，第一，被告徐立军于2012年10月8日出具的借条载明用期一年，故诉讼时效应从2013年10月9日起计算三年的诉讼时效，诉讼时效届满时间为2016年10月8日。但被告的两幢房屋，虽然未办理抵押登记手续，但该房屋一直由原告的控制使用，在诉讼时效届满后，双方为借款和房屋多次电话联系；第二、被告徐立军在原告诉讼后，在2019年12月11日，原、被告、赵某在原告家中被告出具说明一份，载明：“我和蔡荣书往来款25万元外加6500元请赵某全权处理，汇入蔡荣书账号并撤诉，房子一套手续交给赵某。蔡荣书撤诉后此手续生效。”；第三，在庭审中，被告陈述确实差欠原告19万，应该还给原告，原告没有向我主张是因为我被亭湖法院判刑。以上可以认定虽然2012年10月8日的借款虽已超过诉讼时效，但被告承认归还原告的债务。现提出债务超过诉讼时效不应还款的抗辩意见，本院不予采纳。被告仍应遵守诚实信用及意思自治原则，依法承担还款责任。对此，对原告的诉讼请求，本院依法适当支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百三十二条、第一百八十八条、《中华人民共和国合同法》六十条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 被告徐立军应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告蔡荣书偿还借款本金19万元并支付利息（计算标准及方式：其中10万元自2019年10月16日起至实际还款之日止，按年利率6%计算；其中9万元自2013年10月9日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算利息，自2019年8月20日起至实际偿还之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算利息，但不得超过年利率24%）。 案件受理费5050元，由原告蔡荣书负担1212元，由被告徐立军负担3838元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。 审 判 长  陆 娟 人民陪审员  朱艳华 人民陪审员  周志勇 二〇二〇年七月十日 法官 助理  孙志杰 书 记 员  孙志杰 附录法律条文 1.《中华人民共和国民法总则》 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。 2.《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 3．最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。