重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0120民初3825号原告：七星关区祥瑞钢管租赁站，住所地七星关区梨树镇梨树村十七组，注册号520502600300387。经营者：王纯璋，男，1972年2月2日出生，汉族，住重庆市璧山区。被告：贵州永福龙鑫建筑工程有限公司（曾用名毕节市退伍军人两用人才建筑工程公司），住所地毕节市开行路东升华庭1号楼一层，统一社会信用代码91520500215470632T。法定代表人：梁书勇。被告：葛平，男，1984年3月29日出生，汉族，住贵州省毕节市。被告：汪继勋，男，1972年8月20日出生，汉族，住贵州省毕节市。原告七星关区祥瑞钢管租赁站（以下简称祥瑞租赁站）与被告贵州永福龙鑫建筑工程有限公司（以下简称永福龙鑫建司）、葛平及汪继勋租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案受理后，依法由审判员谢晓静适用简易程序公开开庭进行了审理。原告祥瑞租赁站的经营者王纯璋到庭参加了诉讼。被告永福龙鑫建司、葛平及汪继勋经本院依法传唤逾期未到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告祥瑞租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原被告之间于2017年11月23日签订的《架管扣件顶托租赁合同》；2、被告支付原告截止2020年5月31日的租金、上下车费、维修费及配件缺失赔偿费等合计92916.31元；3、被告退还顶托337套；4、被告支付违约金5000元；5、被告承担本案诉讼费。事实与理由：2017年11月23日，原被告签订了案涉租赁合同，且该合同中对租金及违约责任等予以了明确的约定。合同签订后，原告按约履行了己方义务，但被告却尚欠原告租金等费用未支付，并有部分租赁物资未退还，且经原告方多次催收未果。另，被告葛平及汪继勋作为担保人，且在担保期间内，故该二人应对被告永福龙鑫建司在本案所负债务承担连带清偿责任。故现原告特诉至本院，请求法院判令如上请求事项。被告永福龙鑫建司、葛平及汪继勋未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。经审理查明，被告永福龙鑫建司曾用名毕节市退伍军人两用人才建筑工程公司。2017年11月23日，以原告祥瑞租赁站为甲方（出租方），被告永福龙鑫建司为承租方（乙方），双方签订了《架管、扣件、顶托租赁合同》，合同首尾部乙方落款处均加盖有“毕节市退伍军人两用人才建筑工程公司”字样的印章，被告葛平及汪继勋在乙方担保人落款处签名捺印。并，该合同中主要对租赁费用标准（钢管日租金0.017元/米、一次性维护费20元/吨、赔偿19元/米，顶托日租金0.03元/套、一次性维护费1元/套、赔偿18元/套及顶托螺帽5元/个，扣件一次性维护费0.15元/套、赔偿6.5元/套、扣件螺丝0.6元/套且扣件不算租金。租金每月结算一次，每月最后一日为结算日，结算后乙方七日内付清上月租金）、上下车费（租赁物一律实行自提自还，运费自付，上车费及回库房的堆码费18元/吨，且钢管260米为1吨、扣件800套为1吨及顶托200套为1吨）、材料员（乙方授权汪继勋、葛平为本合同乙方的经办人，乙方经办人的所有签字均代表乙方，由此产生的任何责任由乙方承担，本合同乙方经办人及担保人与乙方共同承担连带责任）、担保责任（担保人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证范围包括租金、材料、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务，保证期限自合同约定的最后结款之日起算，共两年）、违约责任（乙方未按本合同约定履行支付租金，从乙方违约之日起，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物，且乙方还应向甲方每日支付租赁物总价值3‰的违约金）以及管辖法院（因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，由重庆市璧山区人民法院管辖）等进行了明确的约定。还查明，在合同的履行方面，依据原告方举示的租用钢管扣件顶托明细表、退还钢管扣件顶托明细表及王纯璋租金结算明细表等证据，并结合庭审中原告方的有关陈述，被告永福龙鑫建司于2017年11月24日在原告处租赁了钢管7318.8米、扣件1200套及顶托800套。被告永福龙鑫建司并从2020年1月12日起至2020年1月14日止向原告方退还了钢管7028米、扣件1641套及顶托463套，下欠顶托337套未退还，并差扣件螺丝636颗及顶托顶帽41个。且，经本院核算，截至2020年5月31日，扣除已支付的28000元，被告永福龙鑫建司尚欠原告租金、上下车费、维修费及配件缺失赔偿费等共计92024.63元未支付。还查明，本院于2020年6月7日向被告永福龙鑫建司邮寄送达了诉状副本等诉讼材料。上述事实，有原告的到庭陈述、公司信息、《架管、扣件、顶托租赁合同》、租用钢管扣件顶托明细表、退还钢管扣件顶托明细表及王纯璋租金结算明细表等证据佐证并收集在案，本院依法予以确认。本院认为，债务理当清偿。原告祥瑞租赁站与被告永福龙鑫建司于2017年11月23日签订的《架管、扣件、顶托租赁合同》，该合同不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人具有约束力，双方均应按照约定履行自身义务。另，被告葛平、汪继勋作为保证人在涉案租赁合同担保方落款处签字，且担保方式为连带责任保证，并在保证期间内，故被告葛平、汪继勋应对被告永福龙鑫建司在本案所负债务承担连带清偿责任。针对原告方的各项主张。本院认为，被告永福龙鑫建司未按涉案租赁合同的相关约定及时向原告支付租金等，原告方有权要求解除合同，故本院认定原告祥瑞租赁站与被告永福龙鑫建司于2017年11月23日签订的《架管、扣件、顶托租赁合同》于本案诉状副本送达之日即2020年6月7日已解除。被告永福龙鑫建司应向原告支付截止2020年5月31日的租金、上下车费及维修费等共计92024.63元，且尚欠的顶托337套应予以退还。另，被告永福龙鑫建司未按约履行己方义务的行为已构成违约，应承担违约责任，故原告主张的违约金5000元于法有据，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告七星关区祥瑞钢管租赁站与被告贵州永福龙鑫建筑工程有限公司于2017年11月23日签订的《架管、扣件、顶托租赁合同》于2020年6月7日已解除。二、被告贵州永福龙鑫建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告七星关区祥瑞钢管租赁站支付截止2020年5月31日的租金等共计92024.63元。三、被告贵州永福龙鑫建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告七星关区祥瑞钢管租赁站退还顶托337套。四、被告贵州永福龙鑫建筑工程有限公司于本判决生效后十日内向原告七星关区祥瑞钢管租赁站支付违约金5000元。五、被告葛平、汪继勋对被告贵州永福龙鑫建筑工程有限公司在本案所负债务承担连带清偿责任。六、驳回原告七星关区祥瑞钢管租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1189.8元（已减半收取），由原告七星关区祥瑞钢管租赁站负担10.8元（已交纳），被告贵州永福龙鑫建筑工程有限公司、葛平及汪继勋连带承担1179元（此款原告已垫付，限三被告随案款一并支付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 员 谢晓静二〇二〇年七月三日法官助理 黄同楠书 记 员 柯建华