河北省滦南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀0224民初1015号 原告：河北滦南农村商业银行股份有限公司。住所地：河北省唐山市滦南县倴城友谊路55号。统一社会信用代码：911302247984056200。 法定代表人：郑万广，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨润强，该公司员工。代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：张梁，河北存鹏律师事务所律师。代理权限为一般代理。 被告：赵兰英，女，1962年4月18日出生，汉族，住河北省唐山市滦南县。法律文书送达地址：滦南县。 被告：王文明，男，1970年3月29日出生，汉族，农民，户籍地：河北省唐山市滦南县。现住滦南县。法律文书送达地址：滦南县。 被告：李志霞，女，1974年7月14日出生，女，汉族，住河北省唐山市滦南县。 原告河北滦南农村商业银行股份有限公司与被告李志霞、王文明、赵兰英借款合同纠纷一案，本院于2020年5月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北滦南农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人张梁、杨润强，被告王文明、被告赵兰英到庭参加诉讼。被告李志霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告河北滦南农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告王文明偿还原告借款本金1999547.84元及利息183407.69元（截至到2020年3月1日）；2、判令被告王文明以1999547.84元为基数，自2020年3月2日起至履行之日止，按照年息10.3095%（逾期利息为年息6.873%上浮50%）的标准支付原告逾期利息；3、判令被告李志霞对上述第一、二项诉请承担连带清偿责任；4、判令被告赵兰英对其抵押的房地产进行拍卖或变卖等处置后所得的价款优先清偿上述第一、二项诉请的债务；5、判令本案的诉讼费、律师费等其他实现债权的费用由三位被告承担。事实与理由：被告王文明、李志霞系夫妻关系。被告王文明因进料资金不够，于2018年5月10日与原告签订《个人借环额度借款合同》，借款本金200万元，借款期限自2018年5月10日起至2019年5月9日止，借款利息为年息6.873%。被告李志霞与原告签订了《承诺书》，被告李志霞对上述借款知情并保证按期还款。2018年5月10日，被告赵兰英与原告签订《个人最高额抵押合同》，自愿以其拥有的商业楼一栋（位于滦南县，不动产权证书号：冀（2018）滦南县不动产权第0001084号）为被告王文明的上述借款提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的最高担保额为200万元。原告依约向被告王文明发放了借款。2019年5月9日借款期限届至，被告王文明总共偿还了借款本金452.16元，剩余借款本金及利息未能如约偿还，被告李志霞也未履行连带清偿责任，被告赵兰英也未履行担保责任。 被告李志霞未作答辩。 被告王文明辩称，借款属实，当时文振平、被告赵兰英找到我们夫妻出头借款200万元，以商品房作抵押，我就出头贷款，因为他们超岁数不能贷款了。贷款至今没有还。当时贷款的时候，该款直接划至信用社了。 被告赵兰英辩称，原告所述属实，被告王文明说的属实。我丈夫文振平搞工程让被告王文明替我们贷的款。 本院经审理认定事实如下：2018年9月4日，经中国银监会河北监管局批准，原滦南县农村信用合作联社变更为河北滦南农村商业银行股份有限公司即本案原告，原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社变更为河北滦南农村商业银行股份有限公司杨岭支行，系原告的分支机构。原告承接了原滦南县农村信用合作联社的债权债务。被告王文明、李志霞系夫妻关系。2018年4月24日，被告王文明因经营经营流动资金不足，向原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社提出借款200万元的申请，同日，被告王文明之妻被告李志霞向原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社出具承诺书，承诺同意被告王文明向原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社借款，并保证按期归还。原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社于2018年5月10日与被告王文明签订了《个人循环额度借款合同》，双方约定：借款金额为人民币200万元，借款用途为进料，借款期限为自2018年5月10日起至2019年5月9日止，贷款执行利率为月利率，按当日中国人民银行公布的基准利率（上浮／下浮）58%执行，单笔借款以实际用款时借款借据约定的利率为准，单笔贷款逾期执行利率为实际执行贷款利率的基础上上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。2018年5月14日，原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社出具的电子借据载明该笔借款利率（月利率）为5.7275%。2018年5月14日，被告赵兰英使用登记在其名下的冀（2018）滦南县不动产权第0001084号房屋不动产权证与原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社签订了《个人最高额抵押合同》，《个人最高额抵押合同》约定，被告赵兰英自愿以其拥有的商业楼一栋（位于滦南县，不动产权证书号：冀（2018）滦南县不动产权第0001084号）为被告王文明的上述借款提供最高额抵押担保，最高额抵押担保的范围为主合同项下全部债权，包括但不限于主合同项下每笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社支付的其他款项、原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。本最高额抵押担保的最高限额为本金200万元，如被告赵兰英根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。最高额抵押担保的债权确定期间即为主合同项下借款额度有效期间，自2018年5月10日起至2019年5月10日止。双方在滦南县国土资源局办理了抵押登记，滦南县国土资源局为双方出具了冀（2018）滦南县不动产证明第0000506号不动产登记证明，抵押的方式为最高额抵押，担保债权的数额为200万元，债权确定的期限为2018年5月10日至2019年5月9日，权利顺序为第一顺位，义务人为被告赵兰英。被告王文明已偿还了借款本金452.16元。 另查，被告赵兰英与文振平于1985年2月8日在滦南县民政局登记结婚，2016年3月22日，被告赵兰英与文振平在滦南县民政局协议离婚，当时双方约定在滦南县东的649平方米门市楼（冀倴国用2002字第30号，滦南房产证倴私字第××号，登记在被告赵兰英丈夫文振平名下）归被告赵兰英所有。2016年3月25日，该楼房（滦南房产证倴私字第××号）办理了房屋过户手续，房屋所有权人变更为被告赵兰英，共有情况为单独所有。2018年4月24日，经被告赵兰英申请，滦南县国土资源局于2018年4月24日、2018年5月18日将该门市楼（滦南房产证倴私字第××号）的房屋所有权进行了变更，楼房由原一栋变更为两栋，权利人均为被告赵兰英，共有情况均为单独所有，并办理了房屋不动产证，证号分别为冀（2018）滦南县不动产权第0001084号和冀（2018）滦南县不动产权第0001544号，其中冀（2018）滦南县不动产权第0001084号楼房为被告王文明的涉案借款提供最高额抵押担保，冀（2018）滦南县不动产权第0001544号楼房为文＊＊在原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社的借款提供最高额抵押担保（已另案处理本院，本院（2020）冀0224民初1018号）。2016年8月18日，被告赵兰英与文振平在滦南县民政局又登记结婚。2016年8月30日，被告赵兰英与文振平再次在滦南县民政局协议离婚，当时双方约定所有财产双方各一半。2017年7月12日，被告赵兰英与文振平在滦南县民政局又登记结婚。 再查，文**曾从原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社借款，本案被告（另案被告）赵兰英以冀（2018）滦南县不动产权第0001544号楼房为文**在原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社的借款提供最高额抵押担保，原告曾向本院提起诉讼，本院以（2020）冀0224民初1018号民事判决书判决“一、被告文**偿还原告河北滦南农村商业银行股份有限公司借款200万元，二***；三、原告河北滦南农村商业银行股份有限公司有权以被告赵兰英名下已为本案债权提供抵押的财产进行拍卖或者变卖价款优先清偿本判决第一项所确定的债权；***”。该判决已发生法律效力。 以上事实，有原、被告陈述，本院（2020）冀0224民初1018号民事判决书、《个人借款合同》、《抵押合同》、房地产抵押物清单、不动产登记证明，承诺书、结婚证复印件、被告赵兰英与文振平的离婚及又结婚的登记手续、离婚协议书予以证实。 本院认为，原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社与被告王文明签订的《个人借环额度借款合同》、与被告赵兰英签订《个人最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认，被告王文明应按照合同约定，给付原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社借款本息。被告王文明、李志霞系夫妻关系，且被告李志霞为原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社签订了承诺书，应对该借款及利息承担连带责任。被告赵兰英自愿以其拥有的商业楼一栋（位于滦南县，不动产权证书号：冀（2018）滦南县不动产权第0001084号）为被告王文明的涉案借款提供最高额抵押担保，原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社对涉案房屋折价或者拍卖、变卖所得价款后在抵押合同约定的范围内享有优先受偿权。因原滦南县农村信用合作联社杨岭信用社变更为河北滦南农村商业银行股份有限公司杨岭支行，系原告的分支机构，结合本院已发生法律效力的（2020）冀0224民初1018号民事判决书内容，被告应将借款及利息、罚息给付原告。原告主张的律师费、保全费、差旅费等损失，未向本院提交证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷适用法律若干问题的解释》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王文明于判决生效十日内给付原告河北滦南农村商业银行股份有限公司借款1999547.84元，给付2020年3月1日前利息及罚息183407.69元，合计2182955.53元，并从2020年3月2日起，以1999547.84元为基数，按照执行利率月利率5.7275%，贷款逾期的罚息利率贷款利率的基础上上浮50%的标准给付原告河北滦南农村商业银行股份有限公司利息至履行之日止，被告李志霞对借款本金及利息（包括罚息）承担连带责任； 二、原告河北滦南农村商业银行股份有限公司有权以被告赵兰英名下已为本案借款提供抵押的财产即位于滦南县，不动产权证书号：冀（2018）滦南县不动产权第0001084号房屋折价或者拍卖、变卖所得价款后在1999547.84元的范围内优先受偿； 三、驳回原告河北滦南农村商业银行股份有限支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24264元，减半收取计12132元，由被告王文明负担，判决生效十日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  王彦军 二〇二〇年七月二十二日 书记员  魏 杰