贵州省大方县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)黔0521民初2952号 原告：吴守义，男，1964年3月12日出生，汉族，住贵州省大方县。 被告：吴守全，男，1972年12月15日出生，汉族，住贵州省大方县。 原告吴守义与被告吴守全排除妨害纠纷一案，本院于2020年5月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告吴守义、被告吴守全到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告吴守义向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令被告吴守全将侵占原告买的赵家房屋拆开的房屋宅基地和菜园子地归还给原告吴守义；2、请求判令被告吴守全向原告吴守义赔偿各项经济损失总计7600.00元（一是原告买的赵家屋基地七年的经济损失2100.00元；二是原告买的赵家屋基地内被被告家砍了的棕树2000.00元；三是原告为此事追溯多年产生的通讯费和车旅费3500.00元）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2013年1月22日，案外人吴旭、何泽凯夫妻二人用一张造假证明去高店乡林业站违法把我家的退耕还林款通过非法途径变更领退耕还林款的户主姓名，从而把我爱人周林先户主的退耕还林款占为己有，被告仗着有人在背后指使操纵和撑腰的情况下，公然侵占了我的赵家房屋拆开的房屋宅基地和菜园子地长达七年之久，并多次遭到被告的追打和辱骂。原告为维护自己的合法权益，故诉至人民法院，请求法院判如所诉。 被告吴守全辩称：1、对争议土地，与我父亲吴光启、母亲彭国珍修合墓有关，具体情况是，我们本组赵志云去世后，其财产由其女赵远琴、李大明夫妇继承，因赵远琴、李大明夫妇家住本乡××榜××组，与争议之地较远，不便管理，于是赵远琴、李大明夫妇便打算将争议之地出售。原告听他人说，该处是一块风水宝地，可以作阴地使用，也适合我父母的“八字”，原告就将这一消息告诉父母，父母认为可行，我母亲就安排我姐夫何泽凯从马场将二老的存折带给原告，吩咐原告从其所在白布乡信用社里取出1600.00元给赵远琴家买了该房屋及其周围的土地。因当时被告在外务工，买房、地等具体事宜就交由在家的原告一人操办，即签协议、付款等。父母出钱买赵家房子及土地之事，我家几姊妹均知道内情，帮忙修建合墓的工匠吴贤书、赵家贵等人也知道这一情况。另外，对于这块争议之地的买卖实际支付李大明夫妇1200.00元，向中介人支付400.00元的中介费。2、修墓后余下的土地由原告管理耕种。我父亲于2001年6月去世后，我们将其安葬在已修建的合墓中。原告于2013年9月份将母亲打伤致死后，阻止被告将母亲与父亲同葬在合墓里。我便将母亲葬在父亲的合墓旁，从2014年起我便将葬完父母后的争议土地耕种至今。3、原告诉我赔偿其房基地和菜园子7年的经济损失2100.00元，被告认为土地是父母生前支付1600.00元买的，原告没有资格行使索赔权。4、原告诉我赔偿一棵棕树2000.00元损失，纯属荒唐，这棵棕树自己死了与我没有关系，且棕树是生长在父母买的土地里，原告没有资格要求我赔偿。5、原告诉我赔偿7年的通讯费和车旅费，没有法律依据。故原告的诉讼请求依法不应支持，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 本院经审理本案认定以下事实：涉案土地位于大方县（今对江镇）石桅村一组，属于村民赵志云生前的房屋宅基地及房屋院坝、房屋周围菜园子。赵志云去世后，原告认为此房屋宅基地适合为其父母修建墓地，于是由原被告的父母出资，以原告的名义向赵志云的继承人购买，双方签订两份协议，1993年3月6日的协议载明“赵远祥、赵远福同意卖赵子云分给小老九的房子一间，面积为长14.5米、宽5.9米，价格叁佰捌拾元，买房人吴守义”，1993年3月8日的买房协议载明“卖主李大明、赵远琴，买主吴守毅。卖主将其岳父遗留房子及房屋院坝出售给买主，价格为壹仟贰佰壹拾捌元。”随后将争议之地里的房屋拆除，并于1994年请工匠吴贤书、赵家贵等人在本案争议之地里为其父母修建合墓，合墓修建完工后，剩余土地由原告耕种。2014年原被告将其去世的母亲葬在父亲的合墓旁后，就将争议之地耕种至今。 另查明，原告吴守义与被告吴守全系亲弟兄。原告吴守义于1995年11月25日取得大方县人民政府颁发的方集建（1995）字第0206010015号《集体土地建设用地使用证》，该证载明“土地使用者吴守义，地址：高店乡石桅一组，地号：0206010015，用地面积337.00平方米，建筑占地130.00平方米，用途住宅，四至：东抵何永坤土、南抵周林勋土、西距谢大珍土壹米、北抵小路壹米。” 本案的争议焦点：谁享有位于大方县（今对江镇）石桅村一组争议土地（地号：0206010015，四至：东抵何永坤土、南抵周林勋土、西距谢大珍土壹米、北抵小路壹米）的使用权。 本院认为，首先，对位于大方县（今对江镇）石桅村一组土地（地号：0206010015，四至：东抵何永坤土、南抵周林勋土、西距谢大珍土壹米、北抵小路壹米）的使用权问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条“土地的所有权和使用权的登记，依照不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”、《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，我国对农村耕地、建设用地等不动产实行统一登记制度，建设用地使用证中载明的登记人为土地使用权人，土地使用权人享有对建设用地使用证中载明的土地的使用权。本案中，原告吴守义于1995年取得大方县人民政府颁发的方集建（1995）字第0206010015号《集体土地建设用地使用证》，在该证未被撤销之前，具有法律效力，其依法享有该证书记载土地（地号：0206010015，四至：东抵何永坤土、南抵周林勋土、西距谢大珍土壹米、北抵小路壹米）的使用权，当使用权利受到侵犯时，使用权人有权要求妨害人停止侵害、排除妨害。对被告吴守全提出“争议之地是父母生前出钱，以原告的名义向案外人购买的，自己应当享有争议土地的使用权”的主张，其应当按照国家关于土地登记相关法律规定，向县级土地行政管理部门主张自己的权利，在未取得争议之地使用权证的情况下，被告不具有争议之地的使用权，故本院对被告提出的该项主张不予支持。综上，原告吴守义要求被告吴守全停止对争议土地的侵占，返还给其耕种的请求，本院予以支持。 其次，关于原告要求被告赔偿各项损失共计7600.00元的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第（一）款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在判决作出，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，原告有责任举证证明争议之地内的棕树是被告砍的，但原告未提供相关证据证明其主张，应当不利的法律后果；对被告耕种争议之地七年致使原告产生的经济损失2100.00元及原告主张的通讯费和车旅费3500.00元，于法无据，不予支持。故本院对原告要求被告赔偿各项经济损失共计7600.00的请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十二条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第（一）款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告吴守全于本判决生效后十日内停止对位于大方县（今对江镇）石桅村一组土地（地号：0206010015，四至：东抵何永坤土、南抵周林勋土、西距谢大珍土壹米、北抵小路壹米）的侵占，不得妨害原告吴守义对该土地享有的使用权； 二、驳回原告吴守义的其他诉讼请求。 案件受理费90.00元，由被告吴守全负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（附文档光盘），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。逾期，本判决即发生法律效力。 本判决生效后，如果义务人未按判决指定的期间履行义务，权利人可于自动履行期届满之日起的二年内向本院或被执行人财产所在地的人民法院申请执行。 审判员  刘平 二〇二〇年七月十五日 书记员  高倩 贵州省大方县人民法院 执行告知书 人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书确定的义务，义务人必须按照规定的期限自觉履行。若不按规定履行，当事人向法院申请强制执行，法院立案后，被执行人仍未按规定履行义务的，人民法院将按照《民事诉讼法》、《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》的规定，对被执行人采取如下措施： 一、将被执行人纳入失信被执行人名单，将失信被执行人名单信息录入全国法院失信被执行人名单库，并向社会公布；将失信被执行人名单信息向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人子以信用惩戒；将失信被执行人名单信息向征信机构通报，由征信机构在其征信系统中记录；国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其所在单位和相关部门；国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。 二、对纳入失信被执行人名单的被执行人采取限制消费措施。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)旅游、度假；(七)子女就读高收费私立学校；(八)支付高额保费购买保险理财产品；(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前述行为。因私消费以个人财产实施前述行为的，可以向本院提出申请。被限制消费的被执行人因生活或者经营必需而进行前述禁止的消费活动的，应当向本院提出申请，获批准后方可进行。 三、被执行人若违反限制消费令进行消费，经查证属实的，人民法院将予以拘留、罚款； 四、构成拒不执行人民法院判决裁定罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。