河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀02民终4276号 上诉人（原审被告）：河北北方公路工程建设集团有限公司，住所地：承德开发区西区，统一社会信用代码：911308057343694647。 法定代表人：王亚林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张佳延，河北联耀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李宁,河北德硕律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站，住所地：唐山市开平区唐马路小学院内，统一社会信用代码：9113020510491726XA。 法定代表人：刘文良，该站站长。 委托诉讼代理人：赵双义，河北陈建仲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：沈丽亚，女，1974年11月28日生,汉族,该公司员工,现住河北省唐山市开平区。 上诉人河北北方公路工程建设集团有限公司（以下简称：北方公司）因与被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站（以下简称：东新庄模板站）租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山市开平区人民法院(2019)冀0205民初1807号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月13日立案后，依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。 河北北方公路工程建设集团有限公司上诉请求：1、撤销原判，依法改判或发回重审。2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、2007年4月17日，上诉人将涉案的工程分包给案外人陆某，且被上诉人提交的租赁物品合同书中的承租方处的负责人签字亦是陆某。因此陆某系租赁合同的相对人，应当承担给付租金的义务，一审法院应当追加陆某为本案的当事人。故上诉人不是本案的适格主体，不应当承担给付租金的义务。2、一审诉讼中，被上诉人除了提供租赁物品合同书以外，其他的证据均为被上诉人自制的提货单，且提货单中签字的人员不是上诉人的员工，被上诉人亦无其他的证据予以证明送货以及付款的事实。同时，被上诉人均未提交证据予以证实修理费的产生以及物品毁损的具体原因，280元维修费的产生亦无证据予以支持。故一审判决支持被上诉人的诉讼请求是错误的。3、被上诉人主张的租金以及修理费部分的诉请已经超过了诉讼时效。4、一审判决适用法律错误。 被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站向一审法院起诉请求：1、解除《租赁物品合同书》；2、要求被告支付租赁费39251.7元、修理费280元；3、要求被告返还租赁物或根据合同约定支付未退还租赁物折价款7347.8元；4、要求被告自2007年9月1日起以年利率24％支付所拖欠租赁费违约金至所欠款项全部付清之日止；5、被告承担本案的诉讼费用。 一审法院认定事实，原告与被告下属唐曹高速公路河北北方公路工程建设集团有限公司TC-3合同项目经理部于2007年5月1日签订《租赁物品合同书》1份，合同约定，原告为被告下属项目部提供建筑工程施工所需的钢管、扣件等租赁物，租金自提货之日起计算至退货之日，以日计费，不足45天按45天计费。承租方每月底结算一次租金，产品退完时，应当日结清账目，如当日不结清账目，按月息12%收取违约金。租赁物丢失，除照收租金外，按其原值100%赔偿。产品如弯曲损坏，能修复的使其损害程度，按产品原值的10%-30%核收修理费，严重的按50%核收修理费，不能修复的予以报废，并按市场价格100%赔偿。为履行2007年5月1日《租赁物品合同书》，原告于2007年6月1日至2007年7月29日交付被告下属项目部钢管、扣件等租赁物（详见提货3张），被告下属项目部于2007年11月11日退还原告部分租赁物（见退还单1张），现尚有部分租赁物仍在租赁使用之中（详见清单），截至到2019年10月8日被告所属项目部应支付原告租赁费44608.7元、修理费280元。被告于2007年6月1日支付押金5000元冲抵租金，再冲抵被告所属项目部多退还价值357元钢管等物品后，被告至今尚欠原告租赁费39251.7元、修理费280元。 一审法院认为，原告与被告北方公司签订的租赁合同合法有效，订立合同的双方应按合同约定履行各自的义务。原告依约提供了租赁物，但被告北方公司并未依约支付租金和返还租赁物，故应当承担相应支付租金、修理费、返还租赁物或根据合同约定支付未退还租赁物价款、给付违约金的责任，被告拖欠原告租金等行为已使合同目的无法继续实现。故原告要求解除合同的诉请本院予以支持。未退还的租赁物，应视为被告仍在使用，租金继续计算。按合同约定计算租金为44608.7元，因被告已付押金5000元冲抵租金，扣除被告所属项目部多退还价值357元钢管等物品后，被告至今尚欠原告租赁费39251.7元、修理费280元。在退还单中对租赁物的损坏情况都有说明，原告主张的修理费均低于合同约定的折价值，故原告请求给付修理费280元，并无不妥。租赁物不能退还的应视为丢失，合同中双方约定按原值100%赔偿，原告主张未退还的租赁物7347.8元并无不妥。被告拖欠原告租金的行为构成违约，应自最后一次退还租赁物之次日起承担逾期付款的违约责任。根据合同约定，被告应每月底结算一次租金，产品退完时，应当日结清账目，如当日不结清账目，按月息12%支付违约金。但合同约定的违约金过高，原告请求按年利率24%计算支付违约金，综合衡量合同履行情况、过错程度等因素，参照中国人民银行同期贷款利率，本院酌定违约金按照年利率12%计算。但原告主张自2007年9月1日至所欠款项全部付清之日止计算租赁费的违约金不尽合理，应自最后一次退还租赁物时拖欠原告租金4834.08元之次日2007年11月12日起至全部付清之日止。被告拖欠原告租金等行为，已造成合同目的无法继续实现。综上，原告要求解除合同、支付租金、修理费、返还租赁物或根据合同约定支付未退还租赁物价款、支付违约金的诉讼请求，予以支持。被告所属唐曹高速公路河北北方公路工程建设集团有限公司TC-3合同项目经理部拖欠原告租赁费等行为，因项目部系被告分支机构，故其责任应由被告承担。被告辩称原告的起诉已超过诉讼时效，因合同未约定租赁期限，且有部分租赁物尚未退还，租赁合同尚在履行中，故对被告的辩称，不予采纳。遂判决：一、解除原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站与被告河北北方公路工程建设集团有限公司于2007年5月1日签订的《租赁物品合同书》。二、被告河北北方公路工程建设集团有限公司给付原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站租金39251.7元，修理费280元。三、被告河北北方公路工程建设集团有限公司赔偿原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站未退还的租赁物折价款7347.8元。四、被告河北北方公路工程建设集团有限公司给付原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站自2007年11月12日起至全部付清之日止以4834.08元为基数按年利率24%支付租金的违约金。以上二、三、四项判决于本判决生效后10日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费972元，减半收取486元，由被告河北北方公路工程建设集团有限公司负担。保全费1120元，由被告河北北方公路工程建设集团有限公司负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与原审法院认定事实相同。 本院认为，2007年5月1日，上诉人河北北方公路工程建设集团有限公司所属的唐曹高速公路河北北方公路工程建设集团有限公司ＴＣ-3合同项目经理部作为承租方（乙方）与被上诉人唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站作为出租方（甲方）签订了《租赁物品合同书》，被上诉人的法定代表人刘文良作为签证人以及陆某作为负责人亦在《租赁物品合同书》中的甲方与乙方处予以签字确认。上述《租赁物品合同书》是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。上述《租赁物品合同书》签订以后，双方当事人均应当按照合同的约定履行相应的权利与义务，否则应当承担相应的法律责任。虽然，上诉人认为其公司不是本案的适格主体，在《租赁物品合同书》乙方处签字的陆某系合同的相对人，应当对被上诉人承担给付租金的义务。但是在一、二审诉讼中，上诉人均认可其公司在涉案的工程中成立了唐曹高速公路河北北方公路工程建设集团有限公司ＴＣ-3合同项目经理部，只是将涉案的部分劳务工程分包给了陆某。且被上诉人出租的建筑器材亦用于涉案的工程，故被上诉人有充分的理由相信陆某的行为代表上诉人的项目经理部。因唐曹高速公路河北北方公路工程建设集团有限公司ＴＣ-3合同项目经理部不具有法人资格，不能独立承担民事责任，故唐曹高速公路河北北方公路工程建设集团有限公司ＴＣ-3合同项目经理部相应的民事行为所产生的民事责任，应当由上诉人承担。上诉人主张其公司不是本案的适格主体，不应当承担给付租金的义务的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审诉讼中，被上诉人为证明其主张的事实成立，向一审法院提交了租赁物品合同书、租赁钢模板及附件提货单、租赁产品退还单，且其租赁产品退还单中亦注明了建筑器材损坏的种类以及数量，虽然上诉人对此不予认可，但是并未提供充分的证据予以反驳，且被上诉人依据双方当事人签订的《租赁物品合同书》中的相应价格计算出对损坏的建筑器材需要维修的费用为280元，亦并无不妥。故一审法院依据当事人所提交的证据，对被上诉人的诉讼请求予以支持，并无不妥。上诉人主张一审判决支持被上诉人的诉讼请求是错误的上诉理由不能成立，本院不予支持。因双方当事人在《租赁物品合同书》中未约定租赁期限，且上诉人尚有部分租赁物未向被上诉人予以退还，仍应当视为租赁合同还在履行之中，故被上诉人所诉租金以及修理费部分的诉讼请求未超过法律规定的诉讼时效。上诉人主张被上诉人所诉的租金以及修理费部分的诉请已经超过了诉讼时效的上诉理由不能成立，本院不予以支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费972元，由上诉人河北北方公路工程建设集团有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长 沈 军 审判员 毕雪维 审判员 徐万启 二〇二〇年七月二十七日 书记员 郑 悦