山东省东营经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0591民初2383号原告：青岛银行股份有限公司东营分行，住所地：东营市东营区。负责人：王波，行长。委托诉讼代理人：缪红梅，山东百祥律师事务所律师。被告：解国防，男，汉族，住东营市东营区。被告：李轮，女，汉族，住东营市东营区。被告：东营市黄河口油品运输有限责任公司，住所地：东营市东营区。法定代表人：解国防，经理。以上三被告共同委托诉讼代理人：李艳杰，男，汉族，东营市黄河口油品运输有限责任公司职工，现住东营市东营区。委托诉讼代理人：郑玉国，男，汉族，东营市黄河口油品运输有限责任公司职工，现住东营市东营区。被告：隋小军，男，汉族，现羁押于鲁北监狱。原告青岛银行股份有限公司东营分行（以下简称青岛银行东营分行）诉被告解国防、李轮、隋小军、东营市黄河口油品运输有限责任公司（以下简称黄河口公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告青岛银行东营分行委托代理人缪红梅，被告解国防、李轮、黄河口公司共同委托诉讼代理人李艳杰、郑玉国，被告隋小军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告青岛银行东营分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告解国防、李轮偿还原告借款本金30万元、罚息和复利2300.07元（罚息和复利暂计算至2020年5月20日，请求计算至实际清偿之日），律师代理费2000元，以上共计304300.07元。2、原告依法对被告解国防、李轮所有的鲁（2017）东营市不动产证明第00××82号房产（东房权证东营区字第××号、东房权证东营区字第××、15××98号）享有优先受偿权；3、被告隋小军、黄河口公司对上述借款承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年1月20日，被告解国防、李轮与原告签订《个人最高额担保授信合同》，合同约定：被告解国防、李轮作为联保体受信人（合同甲方），原告作为授信人（合同乙方），甲方在本合同约定的授信使用期限内可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币59万元；授信使用期限36个月。被告解国防、李轮同意以鲁（2017）东营市不动产证明第00××82号房产（东房权证东营区字第××号、东房权证东营区字第××、15××98号）房产进行抵押，被告隋小军、黄河口公司对被告解国防、李轮的借款提供最高额连带责任保证担保，保证期间两年，担保的范围包括借款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公告费、送达费用、财产保全费用、律师费等）。同日，被告解国防、李轮与原告签订《个人授信循环借款合同》，合同约定：被告解国防、李轮作为借款人向原告借款59万元，借款期限36个月，自2017年1月20日起至2020年1月20日止。2019年2月1日，原告根据被告解国防的申请将30万元的贷款还转至指定的账号，并约定借款年利率为6.1335%；借款到期日为2020年1月20日；按月等额本息还款。贷款发放后，被告未按约定的期限偿还借款本息，截止到2020年5月20日，被告拖欠原告本息302300.07元。经原告多次催收，被告至今未偿还借款。被告解国防、李轮、黄河口公司辩称，对借款本金30万元无异议，已还清2020年6月1日之前的罚息。被告隋小军辩称，对银行借款无异议，因在监狱不清楚还款情况。本院经审理认定事实如下：2017年1月20日，解国防、李轮与青岛银行东营分行签订青岛银（东分）个担授字（2017）第0004号《个人最高额担保授信合同》一份，约定解国防、李轮向青岛银行东营支行申请授信额度59万元，授信期限共36个月，自2017年1月20日至2020年1月20日，采用最高额抵押担保，以东营市东营区牛庄镇文化街93号房产（房地产权证号：东房权证东营区字第××、15××98号）、东营市东营区牛庄镇X室房产（房地产权证号：东房权证东营区字第××号）作为抵押物。最高额担保的范围为本合同项下各笔借款本金余额及利息（含复利和罚息）、违约金、授信人实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证，保证期间二年，无论授信人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均可直接要求保证人按照合同约定在其保证范围内承担保证责任。授信人为实现债权和担保权利发生的全部费用均由受信人、担保人承担。上述不动产于2017年1月24日在东营市国土资源局办理了不动产抵押登记，最高债权数额为59万元。同日，解国防、李轮与青岛银行东营分行签订《个人授信循环借款合同》，约定循环借款本金最高额度59万元，循环借款期限自2017年1月20日至2020年1月20日，借款人未能按照约定按期足额偿还任何一期借款本息的，贷款人对逾期借款本息自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至逾期本息清偿为止。同日，隋小军、黄河口公司与青岛银行东营分行签订《最高额保证合同》，自愿为解国防与青岛银行东营分行签订的青岛银（东分）个担授字（2017）第0004号《个人最高额担保授信合同》及其项下发生的具体业务合同、借款凭证等债权凭证，所担保的主债权本金最高余额59万元，在该主债权本金最高限额项下，保证人同意对主债权本金、利息、罚息、复利、费用（诉讼费、律师费等实现债权的费用）等承担担保责任，保证期间二年，保证方式为连带责任保证，各保证人共同对债权人承担连带责任，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均可直接要求保证人按照合同约定在其保证范围内承担保证责任。2019年2月1日解国防向青岛银行东营分行申请借款30万元。同日,青岛银行东营分行向解国防发放贷款30万元,借款利率6.1335%,借款起息日2019年2月1日,到期日2020年1月20日，按月付息到期还本。解国防、李轮已还清截止2020年6月1日之前的利息和罚息，未偿还本金。青岛银行东营分行为主张涉案债权支出律师代理费2000元。上述事实由《个人最高额担保授信合同》、《个人授信循环借款合同》、《最高额保证合同》予以证实，本院予以确认。本院认为，解国防、李轮与原告签订的《个人最高额担保授信合同》、《个人授信循环借款合同》，隋小军、黄河口公司与原告签订的《最高额保证合同》均为当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按约遵守。青岛银行东营分行按约向解国防、李轮发放了贷款30万元，其应依约偿还相应本息，其未按时足额偿还借款是造成本案纠纷的原因。现青岛银行东营分行要求解国防、李轮偿还本金30万元及自2020年6月2日至实际清偿之日的罚息、律师费2000元,符合法律规定和合同约定，本院予以支持，原告要求支付罚息和复利2300.07及2020年5月21日至6月1日的罚息，被告已支付，本院不予支持。被告解国防、李轮以东营市东营区X号房产（房地产权证号：东房权证东营区字第××、15××98号）、东营市东营区牛庄镇X室房产（房地产权证号：东房权证东营区字第××号）为涉案借款提供最高额抵押担保并办理抵押登记，青岛银行东营分行对上述房屋享有优先受偿权。隋小军、黄河口公司为涉案借款提供连带责任保证，原告要求对借款本息及律师代理费承担带清偿责任未超出双方约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：一、被告解国防、李轮于本判决生效之日起十日内偿还原告青岛银行股份有限公司东营分行借款本金300000元及自2020年6月2日至实际清偿日的罚息（支付方式：以借款本金300000元基数，按年利率9.20025%计算）；二、被告解国防、李轮于本判决生效之日起十日内支付原告青岛银行股份有限公司东营分行律师代理费2000元；三、原告青岛银行股份有限公司东营分行有权对被告解国防、李轮所有的东房权证东营区字第××号、东房权证东营区字第××、15××98号房屋享有优先受偿权；四、被告隋小军、东营市黄河口油品运输有限责任公司对本判决主文第一、二项承担连带清偿责任；五、被告隋小军、东营市黄河口油品运输有限责任公司承担清偿责任后，对被告解国防、李轮享有追偿权；六、驳回原告青岛银行股份有限公司东营分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5865元，减半收取2932.5元，由被告解国防、李轮、隋小军、东营市黄河口油品运输有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  王建彩二〇二〇年七月一日法官助理孙东平书记员韩璐