河南省三门峡市湖滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1202民初873号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行，住所地：三门峡市湖滨区崤山路西段5号。法定代表人：王斌，该行行长。委托诉讼代理人：王晓，河南广林律师事务所律师，执业证号：14112201711207529。代理权限为特别授权。被告：李宪国，男，1964年3月12日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。被告：张建枝，女，1963年10月12日出生，汉族，住址同上。被告：孙全统，男，住三门峡市湖滨区。被告：巴红燕，女，1972年2月25日出生，回族，住址同上。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行（以下简称邮政银行）与被告李宪国、张建枝、孙全统、巴红燕金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行委托诉讼代理人王晓，被告李宪国、巴红燕到庭参加诉讼，被告张建枝、孙全统经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告邮政银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李宪国、张建枝偿还原告借款本金102382.92元，利息4133.71元（利息计算至2019年11月5日)，共计:106516.63元，2019年11月5日之后的利息按年利率12.1125%（其中正常利息8.075%，罚息利率4.0375%）计算至款项还清之日止;2、判令被告李宪国、张建枝承担律师费、差旅费等实现债权费用2300元;3、判令原告对被告李宪国、张建枝以其位于虢国路二街坊三号院一号楼西单元三层西户的房屋（房屋所有权证:三房权证字第××号)享有优先受偿权;4、判令被告孙全统、巴红燕对上述债款承担连带担保责任;5、判令原告对被告孙全统、巴红燕以其位于黄河路××街坊市二中临街住宅楼4单元6层东户的房屋（房屋所有权证:三房权证字第××号）享有优先受偿权;6、判令四被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2011年11月22日，原告与被告李宪国、张建枝签订了两份《最高额度借款合同》，合同约定原告共向被告提供260000元的授信额度，额度有效期为10年,自2011年11月22日至2021年11月22日,还款方式为阶段性等额本息,借款用途为生产经营。2011年11月22日，原告与被告李宪国、张建枝签订了一份《最高额度借款抵押合同》,约定被告李宪国、张建枝自愿以其位于虢国路二街坊三号院一号楼西单元三层西户的房屋（房屋所有权证:三房权证字第××号）对上述贷款提供278878元的最高额抵押担保，并办理了房屋他项权证（他项权证:二房他证字第:1103000112号)，对上述债务在担保范围内承担连带担保。原告对被告提供抵押的房产享有抵押权，并有权依法处分该抵押物，且在担保范围内对处分该抵押物所得价款享有优先受偿权。同曰原告与被告孙全统、巴红燕签订了一份《最高额度借款抵押合同》，约定被告孙全统、巴红燕自愿以其位于黄河路××街坊市二中临街住宅楼4单元6层东户的房屋（房屋所有权证:三房权证字第××号)对上述贷款提供247858元的最高额抵押坦保,并办理了房屋他项权证（他项权证:三房他证字第:1103000114号)，对上述债务在担保范围内承担连带担保。原告对被告提供抵押的房产享有抵押权，并有权依法处分该抵押物，且在担保范围内对处分该抵押物所得价款享有优先受偿权。2016年1月5日，原告依约向被告李宪国发放借款26万元,借款期限为60个月，自2016年1月5日至2021年1月5日，年利率为8.075%，借款用途为进货，还款方式为阶段向等额本息。原告依约发放了贷款，但因被告经营不善，无力偿还贷款，贷款期间至今已逾期4个月。根据《最高额度借款合同》第十一条约定以及《河南律师服务收费项目和标准》（豫发改收费【2004】1363号)，被告李宪国、张建枝应当承担本案的律师费、差旅费等实现债权费用2300元。为维护原告的利益，依法诉至法院。本案庭审中，原告撤回第四项诉讼请求。被告李宪国辩称，欠钱是事实，目前没有钱还款。被告张建枝未答辩。被告孙全统辩称，本人于2011年11月22日为李宪国担保，与邮储银行签订借款合同，期限为一年。之后所签为期十年借款合同，本人及前妻巴红燕均不知情。本人作为担保人与借款人同样应承担还款责任。本人愿以工资收入来履行还款责任，为期十年的借款合同系后来签订，当时本人已与前妻离婚，请法院免除巴红燕还款责任，并保留她位于市二中的房产，她无固定收入。被告巴红燕辩称，我知道是贷款一年，具体细节我没有在意。但是不知道为什么变成了贷款10年。其他答辩意见同孙全统的答辩意见。本院经审理认定事实如下：2011年11月22日，原告邮储银行（甲方）与被告人李宪国（乙方）签订《最高额度借款合同》（编号411201211111342731），甲方分别向乙方提供可以循环使用的借款额度138000元和122000元，共计260000元。两份合同约定的其他内容一致：借款额度有效期间为10年，自2011年11月22日至2021年11月22日。额度有效期间的前五年借款人可以申请贷款，借款最长期限为5年，即额度借款的到期日不得超过额度到期日。利率以借款支用单中约定为准。在额度有效期内，乙方出现额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次等违约情形，甲方有权终止对乙方的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，甲方有权提前收回贷款。乙方未按时还清的借款本金和利息（包括被甲方宣布全部或部分到期的借款本金及利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和合同约定的结息方式计收罚息和复利。甲方以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由乙方承担。被告张建枝在共同借款人处签字。同日，原告邮政银行（甲方）与被告李宪国（乙方）签订《最高额度借款抵押合同》，主要约定：为保障甲方债权的实现，乙方愿意为李宪国与甲方签订的《最高额度借款合同》（编号411201211111342731）项下形成的债权提供抵押担保。被告李宪国、张建枝自愿以位于虢国路二街坊市三号院一号楼西单元三层西户房屋（房权证号：字第××号），提供278878元的最高额抵押担保，并办理了他项权证（三房他证字第××号），对138000元借款本金及因借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用在担保范围内承担连带担保责任。抵押期限从2011年11月22日至2023年11月22日。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担但保证责任。被告张建枝在该合同乙方抵押物共有人处签字确认。同日，原告邮政银行（甲方）与被告孙全统（乙方）签订《最高额度借款抵押合同》，主要约定：为保障甲方债权的实现，乙方愿意为李宪国与甲方签订的《最高额度借款合同》（编号411201211111342731）项下形成的债权提供抵押担保。被告孙全统、巴红燕自愿以其位于黄河路××街坊市二中临街住宅楼4单元6层东户房屋（房权证号：字第××号），提供247858元的最高额抵押担保，并办理了他项权证（三房他证字第××号），对122000元借款本金及因借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用在担保范围内承担连带担保责任。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其担保范围内承担但保证责任。抵押期限从2011年11月22日至2023年11月22日。被告巴红燕在该合同乙方抵押物共有人处签字确认。2016年1月5日，被告李宪国向原告邮政银行申请支用26万元，期限60个月，借款用途为进货，按照阶段性等额本息还款法，只还利息的月数为6个月。邮政银行当天审核同意，贷款利率为年利率，采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮70％，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。同日，原告邮政银行向被告李宪国发放贷款260000元，被告李宪国向银行出具贷款借据一份，载明借款期限为60个月，自2016年1月5日至2021年1月5日。借款后，2019年7月5日，被告李宪国开始逾期，截止2019年11月5日逾期121天，尚欠本金102382.93元，利息4133.71元，自2019年11月5日起利息及罚息按照年利率12.1125％（其中正常利息8.075％，罚息4.0375％）计算。被告张建枝也未履行还款责任。因此，原告邮储银行诉至法院。本案庭审中，原告邮储银行撤回第四项诉讼请求。另查明，1.张建枝与李宪国系夫妻关系，于1988年2月9日结婚。孙全统与巴红燕系夫妻关系，于1993年8月30日结婚。2.原告邮政银行支付河南广林律师事务所律师代理费2300元，有银行转账凭证、发票和市邮储诉讼案件律师代理费用明细为证。本院认为，原告邮政银行与被告李宪国、张建枝、孙全统、巴红燕签订的《最高额度借款合同》、《最高额度借款抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同有效。原告邮储银行按约履行了放贷义务，而被告李宪国、张建枝未按合同约定履行还本付息义务，截止2019年11月5日逾期121天，尚欠本金102382.92元，利息4133.71元，自2019年11月5日起利息及罚息按照年利率12.1125％计算。故原告邮储银行依据合同约定有权收回贷款，宣布合同到期，要求被告李宪国、张建枝偿还贷款本息。被告李宪国、张建枝应按照合同约定对剩余借款本金及利息承担还款责任。关于抵押担保责任。原告邮政银行（甲方）分别与被告李宪国（乙方）、孙全统（乙方）签订《最高额度借款抵押合同》，主要约定：为保障甲方债权的实现，乙方愿意为李宪国与甲方签订的《最高额度借款合同》（编号411201211111342731）项下形成的债权提供抵押担保。被告李宪国、张建枝自愿以位于虢国路二街坊市三号院一号楼西单元三层西户房屋（房权证号：字第××号），提供278878元的最高额抵押担保，并办理了他项权证（三房他证字第××号），对138000元借款本金及因借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用在担保范围内承担连带担保责任。被告孙全统、巴红燕自愿以其位于黄河路八街坊市二中临街住宅楼4单元6层东户房屋（房权证号：字第××号），提供247858元的最高额抵押担保，并办理了他项权证（三房他证字第××号），对122000元借款本金及因借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用在担保范围内承担连带担保责任。故原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行对被告李宪国、张建枝的抵押房屋在278878元最高额抵押担保范围内138000元借款本金及因借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用享有优先受偿权。被告孙全统、巴红燕的抵押房屋在247858元的最高额抵押担保范围内122000元借款本金及因借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及抵押权而发生的一切费用享有优先受偿权。关于利息，依照合同的约定，原告邮储银行主张借款年利率8.075％，本院予以支持。截止2019年11月5日逾期121天，被告欠本金102382.92元，利息4133.71元；自2019年11月6日起，以本金102382.92元为基准，利息及罚息按照年利率12.1125％（其中正常利息8.075％，罚息4.0375％）计算至款项还清之日止。关于律师费，原告邮储银行提供了银行转账凭证、发票和市邮储诉讼案件律师代理费用明细为证，证实该费用实际发生。故原告邮储银行主张为实现债权花费律师代理费2300元诉讼请求，本院予以支持。案件审理中，原告邮储银行自愿撤回第四项“判令被告孙全统、巴红燕对上述债款承担连带担保责任”，符合法律之规定，本院予以准予。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下：一、被告李宪国、张建枝共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行借款本金102382.92元及利息（截止2019年11月5日，利息为4133.71元；自2019年11月6日起，以本金102382.92元为基准，利息及罚息按照年利率12.1125％计算至本判决确定给付之日止）。二、被告李宪国、张建枝共同向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行支付律师代理费2300元。上述一、二项款项均限本判决生效之日起十日内付清。三、如果被告李宪国、张建枝不履行本判决第一、二项给付金钱义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行对被告李宪国、张建枝所有的位于虢国路二街坊市三号院一号楼西单元三层西户房屋（三房他证字第××号）在最高额278878元担保范围内的138000元借款本金及因借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和为实现债权及抵押权而发生的一切费用享有优先受偿权。四、如果被告李宪国、张建枝不履行本判决第一、二项给付金钱义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市分行对被告孙全统、巴红燕所有的位于黄河路八街坊市二中临街住宅楼4单元6层东户房屋（三房他证字第××号）在最高额247858元担保范围内的122000元借款本金及因借款发生的所有利息、违约金、赔偿金和为实现债权及抵押权而发生的一切费用享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2480元，减半收取1240元，由被告李宪国、张建枝负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审判员  翟二民二〇二〇年七月六日书记员  张天锋