广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0103民初3508号 原告：陈志荣，男，1959年4月29日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：赵春林，广西秋合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李莹，广西秋合律师事务所律师。 被告：覃登选，男，1966年12月7日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：广西凯丰房地产开发有限公司，住所地南宁市青秀区东葛路24-8号凯丰大厦23层，统一社会信用代码：914500007322290627。 法定代表人：覃源。 原告陈志荣与被告覃登选、广西凯丰房地产开发有限公司（以下简称凯丰公司）合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告陈志荣及其委托诉讼代理人赵春林、李莹到庭参加诉讼，被告覃登选、凯丰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告陈志荣向本院提出诉讼请求：1.二被告向原告返还款项4500000元；2.二被告自2015年10月15日起向原告按年利率24%支付资金占用费，直至被告实际还清之日止（暂计至2020年3月15日，资金占用费为4770000元）。以上款项及资金占用费共计9270000元，减去被告已付的580000元资金占用费，暂计8690000元；3.二被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年9月，被告称将环江县城东商贸城二期房地产开发项目等相关工程发包给原告，并要求原告向其缴纳工程保证金。按被告的要求，2015年9月15日至2015年10月14日期间，原告共计向被告覃登选及其指定账户转款4500000元：2015年9月15日，500000元；2015年9月17日，500000元；2015年9月25日，1000000元；2015年9月30日，500000元；2015年10月4日，500000元；2015年10月11日，500000元；2015年10月12日，500000元；2015年10月14日，500000元。但原告到现场后发现根本没有相关项目，遂要求被告返还款项。双方先后于2016年4月7日、2017年1月14日签订了《关于退还保证金的协议》、《协议书》，被告同意退还款项，并按月息5%支付资金占用费，但被告至今未还款。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请依法判处。 被告覃登选、凯丰公司未作答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告覃登选、凯丰公司经本院合法送达传票无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年9月15日，陈志荣通过银行转账的方式向覃登选支付款项330000元、170000元；2015年9月17日，陈志荣通过银行转账的方式向案外人覃宣慧支付款项500000元；2015年9月25日，陈志荣通过银行转账的方式向案外人陈丽清支付款项1000000元；2015年9月30日，陈志荣通过银行转账的方式向覃宣慧支付款项500000元，转账附言为“陈志荣合同履约金”；2015年10月4日，陈志荣通过银行转账的方式向覃登选支付款项300000元；2015年10月11日，陈志荣通过银行转账的方式向覃登选支付款项500000元；2015年10月12日，陈志荣通过银行转账的方式向覃登选支付款项500000元；2015年10月14日，陈志荣通过银行转账的方式向覃登选支付款项500000元，转账用途注明“合同履约金”。 2016年4月7日，凯丰公司（甲方）与陈志荣(乙方)签订一份《关于退还保证金的协议》,就环江县城东商贸城二期房地产开发项目合同履约金退还事宜，约定：从交款之日起三个月内甲方不用支付利息，三个月后甲方按照所交款的时间补偿乙方每月4%利息，并保证在2016年4月底前还清本息。凯丰公司在协议落款甲方处盖章并由覃登选在法定代表人处签名，陈志荣在协议落款乙方处签名。 2017年1月14日，凯丰公司（甲方）与陈志荣(乙方)签订一份《协议书》，载明：“经甲乙双方协商，2015年9月、10月所交的……4500000.00元……因甲方原因工程未能按时开工，现双方协定：甲方同意按月息5%（百分之五）支付给乙方作为资金占用费，实际用款天数由双方财务核定后退回本息。此据。”凯丰公司在协议落款甲方处盖章，陈志荣在协议落款乙方处签名。 2020年4月22日，陈志荣以前述事实理由诉至本院，并提出前述诉讼请求。诉讼中，陈志荣自认凯丰公司于2016年5月20日、2016年10月21日、2016年12月6日、2017年1月24日支付款项300000元、100000元、100000元、80000元，合计580000元。 本院认为，陈志荣提交的《关于退还保证金的协议》、《协议书》及银行转款凭证证实，其与凯丰公司就环江县城东商贸城二期房地产开发项目保证金退还事宜达成一致，凯丰公司承诺向陈志荣退还已收取的保证金4500000元。覃登选、凯丰公司未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩，在案证据无证据证明其已向陈志荣退还款项，现陈志荣诉请要求凯丰公司退还款项4500000元，有合同及法律依据，本院予以支持。关于资金占用费的问题。协议书》约定，凯丰公司同意按月息5%向陈志荣支付资金占用费。现陈志荣主张资金占用费有合同依据，且其自愿将资金占用费调整为按年利率24%计算，不违反法律规定，本院予以确认。诉讼中，陈志荣自认凯丰公司已支付款项580000元，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”之规定，凯丰公司已还款应先支付资金占用费，再抵充本金，因合同约定利息计算标准为月利率5%即年利率60%，已超出法律规定范围，陈志荣自愿调整为按年利率24%计算，故本案债务余额具体计算方式为： 1.以本金4500000元为基数，自2015年10月15日至2016年5月20日（共219日），按年利率24%计算资金占用费为657000元。凯丰公司于2016年5月20日支付300000元，该款用于支付前述资金占用费为657000元，尚欠资金占用费357000元，截至2016年5月20日尚欠本金4500000元及资金占用费357000元； 2.以本金4500000元为基数，自2016年5月21日至2016年10月21日（共154日），按年利率24%计算资金占用费为462000元。凯丰公司于2016年10月21日支付100000元，该款先用于支付前述尚欠资金占用费357000元，截至2016年10月21日尚欠本金4500000元及资金占用费719000元； 3.以本金4500000元为基数，自2016年10月22日至2016年12月6日（共46日），按年利率24%计算资金占用费为138000元。凯丰公司于2016年12月6日支付100000元，该款先用于支付前述尚欠资金占用费719000元，截至2016年12月6日尚欠本金4500000元及资金占用费757000元； 4.以本金4500000元为基数，自2016年12月7日至2017年1月24日（共49日），按年利率24%计算资金占用费为147000元。凯丰公司于2017年1月24日支付80000元，该款先用于支付前述尚欠资金占用费757000元，截至2017年1月24日尚欠本金4500000元及资金占用费824000元； 根据上述计算抵充，截至2017年1月24日，凯丰公司尚欠款项4500000元及资金占用费824000元，凯丰公司应向陈志荣足额偿付前述款项及资金占用费。此外，因凯丰公司应继续向陈志荣支付2017年1月24日之后发生的资金占用费（计算方式：以4500000元为基数，自2017年1月25日起至款项清偿之日止，按年利率24%计付）。 关于覃登选应否承担责任问题。陈志荣主张覃登选应与凯丰公司共同承担返还款项的责任。《关于退还保证金的协议》、《协议书》两份书面材料均以凯丰公司名义出具，加盖凯丰公司印章，虽覃登选亦在《关于退还保证金的协议》上签名，但其系作为法定代表人履行公司职务行为，代表公司意志，即便案涉款项打入覃登选个人账户，亦不能证明系覃登选个人行为，相关还款责任应由凯丰公司承担。故陈志荣要求覃登选与凯丰公司承担共同还款责任的诉请，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西凯丰房地产开发有限公司向原告陈志荣偿还款项4500000元； 二、被告广西凯丰房地产开发有限公司向原告陈志荣支付资金占用费（至2017年1月24日资金占用费为824000元，此后资金占用费计算方式：以4500000元为基数，自2017年1月25日起至款项清偿之日止，按年利率24%计付）； 三、驳回原告陈志荣的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费36315元，由被告广西凯丰房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审判员  农微龙 二〇二〇年七月一日 书记员  梁华鑫 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》 第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。