重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2020）渝0103民初13668号原告：平安银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区经纬大道778号，统一社会信用代码91500103450445058Q。负责人：韩旭，该分行行长。委托诉讼代理人：张国飞，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓景鸿，重庆坤源衡泰律师事务所实习律师。被告：罗况彬，男，汉族，1981年3月3日出生，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人张瑶，重庆财信律师事务所律师。原告平安银行股份有限公司重庆分行（以下简称平安银行重庆分行）与被告罗况彬金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告平安银行重庆分行的委托诉讼代理人张国飞、邓景鸿，被告罗况彬及其委托诉讼代理人张瑶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告平安银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、被告罗况彬向原告平安银行重庆分行偿还贷款本金604277.27元及截至2020年5月9日的利息23227.68元、复利695.22元；2、被告罗况彬偿还自2020年5月10日起至本息偿还之日止，以未还本金604277.27元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的罚息，以未还利息23227.68元为基数按贷款执行利率上浮50%计算的复利；3、原告平安银行重庆分行对被告罗况彬名下的位于重庆市渝北区房屋享有优先受偿权；4、被告罗况彬承担本案受理费5041元。事实和理由：2018年11月16日，原告平安银行重庆分行与被告罗况彬签订了《个人循环授信额度合同》（合同编号为平银（重庆）个循抵字（2018）第ＲＬ20181116000795号），合同约定被告罗况彬向原告贷款650000元，期限为120个月，贷款利率确定标准为人民银行同期贷款基准利率上浮50%，贷款到期或提前到期，被告不能按时还清贷款，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。被告罗况彬以其名下的位于重庆市渝北区房屋为该合同提供抵押担保，并已办理了抵押登记手续。原告平安银行重庆分行按约于2018年11月21日向被告发放贷款650000元。但被告自2019年12月21日起未按约还款，原告平安银行重庆分行催收未果，要求被告立即归还本金及欠付利息。被告罗况彬辩称，原告陈述借款属实，对欠款金额需与原告核对，对原告主张的罚息、复利时间有异议，不应以2020年5月10日作为贷款到期日，同意以2020年6月12日作为提前到期日。本院经审理认定事实如下：2018年11月16日，平安银行重庆分行（贷款人及抵押权人）、与罗况彬（借款人、抵押人）签订《个人循环授信额度合同》（合同编号：平银（重庆）个循抵字（2018）第RL20181116000795号）约定，罗况彬向平安银行重庆分行申请个人循环授信额度650000元，额度期限2018年11月16日起至2028年11月16日，共计120个月。本合同项下抵押房产为渝北区龙越路11号维丰.星寓1幢15-1房屋（权证号：渝（2018）渝北区不动产权第001147791号），抵押担保的范围包括本合同项下借款人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管和维护抵押物所产生的费用，债务本金最高额为650000元，利息、复利、罚息按具体授信合同的约定计算。额度下单笔贷款金额、单笔贷款期限、贷款利率、贷款支付方式、还款以具体贷款业务合同、借款借据/个人贷款出账凭证为准。国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家有关规定执行。违约责任：借款人拖欠贷款本金、利息、费用的，贷款人有权宣布借款人在本额度项下的债务全部或部分立即到期，要求借款人立即偿还部分或全部已发放授信本息并要求支付相关费用，包括但不限于贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、执行费等所有费用。本额度项下贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，贷款人有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。本合同项下的具体贷款业务合同、借据/个人贷款出账凭证经各方确认的借款申请书等相关文件、资料为本合同不可分割的组成部分，具同等法律效力。2018年11月19日，重庆市国土资源和房屋管理局出具《不动产登记证明》（渝（2018）渝北区不动产证明第××号），载明：土地房屋最高额抵押权，权利人：平安银行重庆分行，义务人：罗况彬，座落：渝北区龙越路11号维丰.星寓1幢15-1，不动产权证书号：渝（2018）渝北区不动产权第001147791号，抵押面积90.76平方米，业务编号201811191070671。2018年11月20日罗况彬向平安银行重庆分行出具《付款授权书》载明，根据本人与贵行签订的《个人循环授信额度合同》的有关规定，本人不可撤销授权贵行将贷款金额650000元从本人平安银行尾号为2684的账户中直接划至王于的尾号为0154的工商银行账户。2018年11月20日，原告平安银行重庆分行出具《平安银行零售信贷出账确认书》，载明：主借款人为罗况彬，贷款金额为650000元，用途为装修+购家私电器，贷款期限120个月，还款方式为等额还款，利率确定标准为贷款发放日人民银行同期贷款基准利率上浮50%，利率调整方式为年调（次年对月对日）。2018年11月21日，原告平安银行重庆分行出具《个人贷款确认书》载明，借款人罗况彬，贷款金额650000元，贷款用途：装修+购家私电器等，贷款期限120个月，起贷日2018年11月21日，到期日2028年11月21日，当日，原告平安银行重庆分行将贷款650000元转入借款人指定账户。此后，被告罗况彬未按上述合同约定履行还款义务，原告平安银行重庆分行起诉来院。截至2020年6月12日，被告罗况彬尚欠原告平安银行重庆分行贷款本金604277.27元、利息23852.03元、罚息663.22元、复利712.26元。上述事实，有《个人循环授信额度合同》、《付款授权书》、《平安银行零售信贷出账确认书》、《不动产登记证明》、《个人贷款确认书》、平安个贷业务系统截图、《还款明细表》、《利息、罚息计算表》以及当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应受法律保护。原告平安银行重庆分行与罗况彬签订的《个人循环授信额度合同》，系当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行各自的义务。现已查明，原告平安银行重庆分行按约发放贷款后，被告罗况彬未按约履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任，原告平安银行重庆分行依照合同约定有权宣布贷款提前到期要求其偿还欠款，并按约定计收相应的罚息及复利。又因《个人循环授信额度合同》项下的剩余贷款尚未到期，原告平安银行重庆分行起诉来院、被告罗况彬收到起诉状副本应视为被告罗况彬收到原告平安银行重庆分行宣布提前到期的通知，罗况彬同意以2020年6月12日作为贷款提前到期日，故本院以原告平安银行重庆分行在诉讼中提交的截至2020年6月12日的被告罗况彬欠款金额作为剩余贷款提前到期的计算基数。根据《个人循环授信额度合同》约定，被告罗况彬以其所有的重庆市渝北区房屋提供抵押担保，并已办理房屋抵押登记手续，原告平安银行重庆分行请求对被告罗况彬提供抵押的重庆市渝北区房屋享有优先受偿权，本院依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告罗况彬在本判决生效之日起十日内向原告平安银行股份有限公司重庆分行偿还截至2020年6月12日尚欠的贷款本金604277.27元、利息23852.03元、罚息663.22元、复利712.26元，并支付自2020年6月13日起至本息清偿之日止，以本金604277.27元为基数按合同约定的贷款利率上浮50%计算的罚息，以利息23852.03元为基数按合同约定的贷款利率上浮50%后计算的复利（2020年6月12日后的罚息和复利之和不得超过以未还本金为基数按年利率24%计算的数额）；二、原告平安银行股份有限公司重庆分行对被告罗况彬提供抵押的重庆市渝北区房屋享有优先受偿权；三、驳回原告平安银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10082元，减半收取计5041元，由被告罗况彬负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  任 萍二〇二〇年七月七日法官助理  李晓春书 记 员  赵 婧