河南省禹州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1081民初2218号原告：禹州市农村信用合作联社，统一社会信用代码：91411081177521717G。住所地：禹州市轩辕路与大同路交叉口。法定代表人：李纯信，任理事长。委托诉讼代理人：王阳阳，河南光宇律师事务所律师；代理权限为特别授权。被告：禹州市澳德建材贸易有限公司，统一社会信用代码：91411081555736927T。住所地：禹州市建材市场中街中段路北。法定代表人：陈伟。被告：陈伟，男，生于1974年10月21日，汉族，住禹州市余家巷市。被告：张雅，女，生于1985年1月30日，汉族，住禹州市。被告：马占铎，男，生于1967年3月15日，汉族，住禹州市。被告：河南中加生物医药有限责任公司，统一社会信用代码：914110817880854835。住所地：禹州市西工业区。法定代表人：宋香荣，该公司经理。被告：宋香荣，女，生于1965年4月13日，汉族，住禹州市。被告：白洁，女，生于1991年11月14日，汉族，住禹州市。被告河南中加生物医药有限责任公司、宋香荣、白洁共同委托诉讼代理人：王保林,男，生于1955年7月6日，汉族，住禹州市，系河南中加生物医药有限责任公司法务工作人员；代理权限为特别授权。原告禹州市农村信用合作联社（以下简称“农联社”）与被告禹州市澳德建材贸易有限公司（以下简称“澳德建材公司”）、陈伟、张雅、马占铎、河南中加生物医药有限责任公司（以下简称“中加公司”）、宋香荣、白洁金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农联社的委托诉讼代理人王阳阳，被告中加公司、宋香荣、白洁共同委托诉讼代理人王保林到庭参加诉讼，被告澳德建材公司、陈伟、张雅、马占铎经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告禹州市澳德建材有限公司偿还原告借款499.5万元及利息（借款期间按月息9.3‰计算，从2016年12月19日至2018年8月6日；展期期间按月利率9.6‰计算，从2018年8月7日至2019年8月1日；罚息按14.4‰计算，从2019年8月2日至本息结清之日止）；2、判令被告陈伟、张雅、马占铎、中加公司、宋香荣、白洁承担连带清偿责任；3、如未按时偿还债务，依法判令对被告中加公司位于禹州市××王大道西××北的《房屋所有权证》号为禹房字第××号和022558号的房产进行拍卖、变卖，并优先受偿；4、依法判令本案诉讼费及原告聘请律师的费用由被告负担。事实和理由：2016年8月17日，被告澳德建材公司向原告贷款500万元，约定贷款期限24个月，自2016年8月17日至2018年8月6日，月息9.3‰；展期期限自2018年8月6日至2019年8月1日，月息9.6‰。按月付息，如逾期在展期贷款利率基础上加收50%罚息，即14.4‰。被告陈伟、张雅、马占铎、河南中加公司、宋香荣、白洁为上述借款提供连带责任担保。同时被告中加公司以其位于禹州市××王大道西××北的《房屋所有权证》号为：禹房字第××号和022558号的两处房产为该笔贷款提供抵押担保，并依法办理抵押登记（禹房他证禹州字第925565号、925564号）。担保范围包括债务本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。原告依约将款项发放至被告指定账户，后借款期限届满。然而被告自贷款发放后未按约定支付利息，且现该笔贷款按照合同约定已经逾期，为维护原告合法权益，特此诉讼。澳德建材公司、陈伟、张雅、马占铎缺席无答辩。被告中加公司、宋香荣、白洁辩称，一、本案《借款合同》虽然约定的有利息、罚息、复利、违约金律师费等，被告认为该约定属于重复约定的格式条款，加重了借款人及担保人不应该承担的责任。律师费根据《律师服务收费管理办法》【发改价格（2006）611号】，律师是帮助自己打官司的，帮手的费用应由自己承担，不符合“律师费”由败诉方承担的12种情形。金融借款合同不同于其他案件，不属于原告主张的律师费用包括权利人或者委托代理人对侵权行为的调查取证的合理费用，和经营者侵害其他合法权益的不正当竞争行为所支付的交通费，住宿费，律师费等其他合理费用。担保人担保的范围主要是对贷款利息、罚息、违约金、担保合同对赔偿金等实现债权的费用，约定不明确，格式合同没有专门对律师费用的承担进行约定，不应承担原告支付的律师费用，人民法院应当不予支持。二、本案《借款合同》属于流动资金借款，购买钢材，用经营收入偿还该贷款，该借款约定为“借款人应将借款用于合同约定的用途”，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途。可是主合同借贷双方并未按约定将该借款用于购买钢材和经营收入归还贷款，而是该借款贷出来后挪作他用，归还了原告的其他借款。该贷款并未与主贷方提供的购销合同进行实际交易，被告有理由怀疑借贷双方恶意串通，采取欺诈骗取保证人在违背真实意思的情况下提供的保证，保证人不承担保证责任。综上所述，原告起诉的499.5万元及利息，事实不清，保证人不承担民事责任，请求依法驳回原告对被告中加公司、宋香荣、白洁的全部诉讼请求。原告农联社向本院提供的证据有：证据一、原告营业执照复印件、被告禹州市澳德建材贸易有限公司、中加公司营业执照复印件、被告陈伟、张雅、马占铎、宋香荣、白洁身份证复印件各一份，证明原、被告身份信息。证据二、被告禹州市澳德建材贸易有限公流动资金借款合同一份、被告中加公司抵押合同两份、被告禹州市澳德建材贸易有限公股东会决议、企业实际控制人承诺书、企业抵押承诺书、企业法人代表抵押承诺书、股东连带责任保证书、被告中加公司股东（会）决议、企业抵押承诺书、企业法人代表抵押承诺书、股东连带责任保证书、抵（质）押承诺书、抵押物所有权人承诺书各一份以及影像资料一张，证明被告禹州市澳德建材贸易有限公于2016年8月17日从原告处贷款500万元，并由被告中加公司位于禹州市××王大道西××北房产证号为禹房字第××号和022558号的房产为该笔贷款承担抵押担保，被告中加公司、陈伟、张雅、马占铎、宋香荣、白洁对该笔贷款承担连带担保责任，同时约定借款期间月利率9.3‰、逾期罚息加罚50%的事实。证据三、客户提款申请书（受托支付）、一般贷款开户单、借款借据各一份、受托支付解付单三份，证明贷款已实际发放至借款人澳德建材贸易有限公账户，并按照借款人的要求受托支付到交易对手账户，印证贷款已发放的事实。证据四、他项权证明两份。证明被告用于抵押登记的房产已经按照法律规定办理了抵押登记。证据五、展期协议、被告禹州市澳德建材贸易有限公股东（会）决议、企业法人承诺书、股东连带责任保证书、企业实际控制人承诺书、被告中加公司股东（会）决议、企业抵押承诺书、企业法人代表抵押承诺书、股东连带责任保证书、抵（质）押承诺书、企业实际控制人承诺书、抵押物所有权人承诺书各一份及影像资料五张，证明借款到期后，被告无力偿还，于2018年8月6日签订展期协议一份，展期至2019年8月1日，展期期间月利率9.6‰，各被告承诺继续为该笔贷款提供担保责任。证据六、商品购销合同一份，用于证明本笔贷款经被告澳德建材公司要求支付到被告澳德建材公司的交易对手康孟超的账户上，借款用途是用于购买钢材了。被告澳德建材公司、陈伟、张雅、马占铎未向本院提供证据。被告中加公司、宋香荣、白洁向本院提供的证据有：被告澳德建材公司及康孟超的证明一份，证明本案的借款用途并非用于购买钢材。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。综合上述有效证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：2016年8月17日，原告与被告澳德建材公司签订流动资金借款合同，该合同约定被告澳德建材公司向原告借款500万元，借款期限为23个月20天，自2016年8月17日至2018年8月6日，合同约定月利率为9.3‰，付息方式为按月付息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。2016年8月17日，原告作为抵押权人与被告中加公司签订抵押合同两份，约定抵押人中加公司作为债务人的抵押人，自愿对本人有权处分的财产（房产）作为抵押物，愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保，抵押担保的期间为债务履行期届满之日后两年止；抵押担保的范围为主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。原告和被告中加公司就上述抵押合同约定的抵押房产在禹州市不动产登记交易中心进行了抵押登记[房屋所有权证号为禹州市房权证禹房字第××号、第××号]。2016年8月13日，被告马占铎作为中加公司的实际控制人出具企业实际控制人承诺书，被告陈伟作为澳德建材公司的法定代表人出具企业法人代表承诺书及股东连带责任保证书，被告张雅出具股东连带责任保证书，被告中加公司股东宋香荣、白洁出具股东连带责任保证书，均承诺对上述借款承担连带还款责任。同日，被告宋香荣作为中加公司的法定代表人出具抵押承诺书、抵（质）押承诺书、抵押物所有权人承诺书，同意以中加公司全部资产及该笔贷款抵押的房屋及土地所有权等为本案贷款承担连带清偿责任。2016年8月17日，原告依被告澳德建材公司受托支付，将贷款500万元发放至被告澳德建材公司的交易对手康孟超的帐户。2018年5月17日，被告澳德建材公司向原告偿还本金5000元。2018年7月29日，被告澳德建材公司以不能按期偿还2016年8月17日与贷款人签订的《借款合同》项下的借款本金及利息为由，向原告提交借款展期申请书，2018年8月6日，原告作为贷款人、被告澳德建材公司作为借款人与中加公司作为担保人共同签订《河南农村信用社借款展期协议》，约定：依原借款合同，借款金额为500万元，现展期金额为499.5万元，展期期限为12个月，自2018年8月6日至2019年8月1日。借款期限按原借款期限加展期期限连续计算，总期限为36个月，借款期间利率为9.3‰，现展期后，展期借款利率为9.6‰.展期期间的结息日仍按原借款合同规定执行。担保人为抵押人，担保人以中加公司的房产为抵押物，为借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保，抵押期限自本协议生效之日起至借款人偿清其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日止。被告马占铎作为澳德建材公司的实际控制人出具承诺书、被告陈伟作为澳德建材公司的股东出具股东连带责任保证书及企业法人承诺书、张雅作为澳德建材公司的股东签署股东（会）决议、被告宋香荣、白洁作为中加公司的股东签署股东（会）决议、被告宋香荣作为中加公司的法定代表人签署企业抵押承诺书、企业法人代表抵押承诺书，宋香荣、白洁作为中加公司股东签署股东连带责任保证书，宋香荣作为中加公司法定代表人出具抵（质）押承诺书及企业实际控制人承诺书，均自愿承诺对展期协议项下的贷款本息承担连带清偿责任。后被告澳德建材公司未按展期协议约定还本付息，原告起诉来院，导致本案诉讼。本院认为：本案为金融借款合同纠纷，被告澳德建材公司向原告借款500万元，有其与原告签订的流动资金借款合同、借款借据、展期协议、抵押合同等证据，足以认定。因被告澳德建材公司仅偿还借款本金5000元，对下余借款本金及利息未按合同约定偿还，原告要求依合同约定要求被告澳德建材公司偿还借款本金499.5万元并支付利息的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。根据原、被告借款合同的约定，借期内月利率为9.3‰，展期期间展期月利率为9.6‰，罚息按14.4‰，原告请求的利息包括：借款期间按月利率9.3‰计算,自2016年12月19日至2018年8月6日；展期期间按月利率9.6‰计算，自2018年8月7日至2019年8月1日；罚息按月利率14.4‰计算，自2019年8月2日起至被告还款之日止，原告上述利息请求符合双方合同的约定，不违反法律的强制性规定，本院予以支持。被告陈伟、马占铎、宋香荣、张雅、白洁自愿为该笔债务承担连带保证责任，且保证期限约定为“直至借款本息还完为止”，被告宋香荣作为中加公司的法定代表人及马占铎作为中加公司的实际控制人出具承诺书，承诺以其所经营企业的全部资产及该笔贷款抵押的房屋及土地所有权（包括所有地上附着物及机器设备）和在其它企业拥有的股权归还该笔借款，直到本息还完为止。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年，原告要求被告陈伟、马占铎、宋香荣、张雅、白洁、中加公司承担连带清偿责任，在双方约定的保证期间内，本院予以支持。被告陈伟、马占铎、宋香荣、张雅、白洁、中加公司承担保证责任后，有权向债务人澳德建材公司追偿。被告中加公司以其所有的位于禹州市××王大道西××北的房屋所有权证号为禹房字第××号和022558号两处房产为该笔债务提供抵押担保，抵押担保期限约定为直至借款本息还完为止，并自愿承担因此产生的无限连带责任，原告要求对抵押物享有优先受偿权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。被告中加公司以其所有的位于禹州市××王大道西××北的房屋所有权证号为禹房字第××号和022558号两处房产为上述债务提供抵押担保并办理了相应的抵押登记，因被告澳德建材公司未履行到期债务，故原告要求对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。庭审中，原告自愿撤回对律师费用的诉讼请求，是对其权利的自由处分，本院予以确认。被告中加公司、宋香荣、白洁辩称贷款用于非贷款用途，所提供的证据不足以证明其主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告禹州市澳德建材贸易有限公司于本判决生效后十日内偿还原告禹州市农村信用合作联社借款本金4995000元及利息（以本金4995000元为基数，借款期间按月利率9.3‰计算,自2016年12月19日起至2018年8月6日止；展期期间按月利率9.6‰，自2018年8月7日起至2019年8月1日止；罚息按月利率14.4‰计算，自2019年8月2日起至被告还款之日止）；二、被告陈伟、马占铎、宋香荣、河南中加生物医药有限责任公司、张雅、白洁对上述借款本息承担连带清偿责任；三、如被告禹州市澳德建材贸易有限公司未按时履行本判决第一项义务及本案诉讼费，原告禹州市农村信用合作联社有权对被告河南中加生物医药有限责任公司所有的位于禹州市夏都办禹王大道西段路北的房屋所有权证号为禹房字第××号和022558号两处房产拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费46760元，由被告禹州市澳德建材贸易有限公司承担，被告陈伟、马占铎、宋香荣、河南中加生物医药有限责任公司、张雅、白洁承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审 判 长 ：马会娟人民陪审员 ：魏志刚人民陪审员 ：李会杰二〇二〇年七月七日书 记 员 ： 李 解