四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1321民初3417号 原告：中国农业银行股份有限公司南部县支行，住所地：四川省南部县南隆镇炮台路105号。 负责人：王帅，行长。 委托诉讼代理人：敬红，男，中国农业银行股份有限公司南部县支行员工。 被告：谢小兰，女，1971年11月16日出生，汉族，住四川省南部县。 被告：任刚，男，1971年7月17日出生，汉族，住四川省南部县。 原告中国农业银行股份有限公司南部县支行（以下简称农行南部支行）与被告谢小兰、任刚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行南部支行的委托诉讼代理人敬红到庭参加诉讼，被告谢小兰、任刚经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 农行南部支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告借款本金53574.43元及借款利息（以此本金按年利率6.09%按月计算合同期内正常利息，按年利率9.135%按月计算逾期利息，并按逾期利率9.135%对未及时偿还每月之利息额计收复利）；2、确认《最高额担保个人借款合同》合法有效，判令本案抵押担保人谢小兰、任刚承担抵押担保还款责任，原告对本案抵押物享有优先受偿权；3、诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由被告承担。事实和理由：被告谢小兰、任刚（借款人、担保人）于2015年6月1日向原告申请借款。谢小兰、任刚作为财产共有人承诺同意以其共有财产为其在原告处的借款提供抵押担保。2015年6月9日，谢小兰、任刚与原告签订《最高额担保个人借款合同》，约定了借款额度有效期和借款本金额度，2015年6月16日，2016年7月6日，谢小兰、任刚分两次向原告申请了循环借款，谢小兰、任刚将这两次的借款在到期前全部结清。2017年10月10日，谢小兰、任刚第三次向原告申请借款，金额14万元，原告向被告发放借款14万元，借款期限为2017年10月10日至2018年6月8日，执行利率为年利率6.09%，逾期年利率为9.135%，借款种类为助业贷款，借款用途为生产经营周转，还款方式为一次性还本、按约付息，付息日为每月20日。被告自愿以其共有的位于四川省南部县南隆镇振兴街南段西X幢1-14商用房一间为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告按合同约定履行了义务，被告未按约定履行还款及担保义务，截止2018年11月27日，被告仍欠原告借款本金53574.43元及利息6526.17元（欠息期间为2017年11月28日至2020年4月20日）。原告多次催收借款本息未果。 谢小兰、任刚未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2015年6月1日，被告谢小兰向原告农行南部支行申请贷款。同日，被告任刚向原告出具《共同债务人承诺书》，载明：借款人谢小兰与任刚系夫妻关系，申请个人助业（循环）贷款，金额为20万元，贷款期限为12月（如为循环贷款，同意借款人在36月内循环使用贷款），任刚承诺作为共同债务人愿意为借款人的借款承担连带清偿责任，并有义务共同归还该贷款本息及贷款行因发放和追收贷款本息而发生的一切费用。2015年6月9日，农行南部支行（贷款人）与谢小兰（借款人、抵押人）、任刚（抵押人）签订《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》，约定：在2015年6月9日起至2018年6月8日止，借款人可以在人民币20万元额度内向贷款人申请借款，借款到期日最迟不得超过2018年6月8日；借款人在约定期间和最高借款本金余额内申请用款时，双方不再逐笔签订借款合同，亦无需逐笔办理担保登记手续；借款的担保方式为最高额抵押；担保人同意以四川省南部县南隆镇振兴街南段西X幢1-14号房屋（所有权人：任刚，共有人：谢小兰，房屋所有权证号：南房权证房权字第××号、建筑面积39.88平方米）提供担保；贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。双方还对其它事项进行了约定。2015年6月12日，原、被告到南部县房地产管理局办理了房屋抵押登记（南房他证南部字第××号）。2017年10月10日，谢小兰向原告申请借款14万元，原告与谢小兰签订了《中国农业银行借款凭证》，约定：借款金额14万元，借款期限为2017年10月10日至2018年6月1日，借款种类为助业贷款，还款方式为一次性还本按约还息，借款利率为年利率6.09%，逾期利率为年利率9.135%。同日，原告向谢小兰发放了借款14万元。谢小兰借款后，未按约定还款，截止2020年7月19日，谢小兰拖欠农行南部支行贷款本金53574.43元和利息8157.52元（其中含逾期利息8156.73元、复利0.79元）。 本院认为，原告农行南部支行与被告谢小兰、任刚签订的《共同债务人承诺书》、《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》、《中国农业银行借款凭证》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受到法律保护。合同签订后，农行南部支行依约发放了贷款，履行了贷款人的义务，谢小兰未按合同约定按期、足额偿还借款本息，已构成违约，任刚自愿为案涉借款本息及原告追收贷款本息而发生的一切费用承担连带清偿责任，故农行南部支行要求谢小兰、任刚偿还贷款本金、支付逾期利息、复利的请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。按照约定，谢小兰、任刚以其所有房屋对合同项下债务提供抵押担保，亦办理了房屋抵押登记，在其不履行债务时，农行南部支行作为抵押权人，有权就该房屋被拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。农行南部支行无证据证明律师费、差旅费及其他实现债权的费用的产生，故本院对农行南部支行要求谢小兰、任刚承担律师费、差旅费及其他实现债权的费用的主张不予支持。 综上所述，对原告的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告谢小兰在本判决生效后五日内返还原告中国农业银行股份有限公司南部县支行借款本金53574.43元及利息8157.52元，并支付逾期利息及复利【逾期利息及复利的计算方法：从2020年7月20日起至本判决确定的本金给付之日止,分别以应付未付本金金额为基数，按年利率9.135%的标准计算逾期利息；以每期应付未付利息为基数，从逾期付息之日起，按年利率9.135%的标准计算复利】；若未按本判决确定的给付之日给付本金及利息、逾期利息、复利，上述逾期利息、复利计算至本金付清之日止；被告任刚对前述借款本金、利息、逾期利息、复利承担连带清偿责任； 二、如果被告谢小兰、任刚未履行上述付款义务，原告中国农业银行股份有限公司南部县支行有权在抵押担保范围内对登记在任刚、谢小兰名下的四川省南部县南隆镇振兴街南段西七幢1-14号的抵押房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿； 三、驳回原告中国农业银行股份有限公司南部县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1140元，减半收取计570元，由谢小兰、任刚负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。 审判员 罗 镛 二〇二〇年七月二十日 书记员 吕桂花