四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1902民初2786号 原告：巴中市鑫园融资担保有限公司，统一社会信用代码915119005821874848，住所地四川省巴中市巴州区江北大道中段77号。 法定代表人：余斌，董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：吴岷根，男，1991年12月10日出生，汉族，大专文化，巴中市鑫园融资担保有限公司法务部主管，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：蒲毅，四川巴蜀律师事务所律师。 被告：王洪国，男，1981年4月14日出生，汉族，大专文化，住四川省平昌县，现住巴中市巴州区。 被告：何千容，女，1987年10月15日出生，汉族，初中文化，住四川省平昌县，现住巴中市巴州区。 原告巴中市鑫园融资担保有限公司（以下简称“鑫园担保公司”）与被告王洪国、何千容追偿权纠纷一案，本院于2020年6月8日立案后，依法适用简易程序进行了公开开庭审理。原告鑫园担保公司的委托诉讼代理人吴岷根、蒲毅，被告王洪国、何千容到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告鑫园担保公司向本院提出诉讼请求：1.判决二被告立即偿还我司代偿款726128.21元，并以每项代偿款为基数，从代偿之日起按日利率1‰支付违约金至代偿款清偿之日止；2.判决二被告按担保金额的20%支付未按借款展期协议约定履行还款清偿义务的违约金，由二被告承担本案律师费1万元；3.判决二被告立即偿还我司合同期保费3万元，并自贷款到期后次日起，以逾期未还贷款为基数，按年担保费率2.3%支付逾期担保费至贷款还清之日止；4.判决属被告王洪国所有位于巴中市巴州区（建筑面积876.41㎡）及该幢12层1号（建筑面积876.41㎡）抵押房产权（合同签约备案号538454）的价值以拍卖或变卖等价款优先偿还前述请求1、2、3的债务；5.判决被告王洪国享有的巴中超浪漫主题酒店管理有限公司260万元出质股权的股本金及红利优先偿还前述请求1、2、3债务；6.本案诉讼费、保全费由二被告负担。事实及理由：被告为解决酒店装修资金不足问题，向巴中农村商业银行股份有限公司回风支行（农商行回风支行）申请借款300万元，请求我司为此提供保证担保和担保保证金质押担保。经协商一致后，被告与我司于2017年10月30日签订《融资担保委托合同》《反担保抵押合同》《个人无限连带责任反担保保证合同》等；继而，被告与农商行回风支行签订《个人借款合同》，我司与农商行回风支行签订《保证合同》《担保保证金质押合同》后，农商行回风支行于2017年11月3日借给被告300万元，该款的借款到期日为2018年11月2日，借款期内的利率7.54%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，结息日固定为每季末月的第20日。在前述借款即将到期时，二被告于2018年10月24日向我司和农商行回风支行申请展期，并与我司于2018年10月31日签订《融资担保委托合同》，同时签订《反担保抵押合同》以位于巴中市巴州区共计1752.82㎡房产权作为我司的反担保抵押物，又签订《股权质押合同》以被告享有的巴中超浪漫主题酒店管理有限公司260万元股权作为反担保质押。随即我司和二被告及农商行回风支行签订了《借款展期协议》，展期金额为300万元，展期期限自2018年11月3日至2019年10月30日止，利率为7.54%，自展期之日起按日计息，按季结息，结息日为每季末月20日，到期还本。二被告截止2019年6月21日拖欠利息137228元，银行要求我司进行了代偿；在借款展期到期日，二被告未按约还本付息。2019年9月30日，我司代偿利息69368元，2020年3月9日，我司代偿本金428038.95元，2020年5月13日，代偿本金121493.26元。二被告的行为构成严重违约，给我司造成极大的经济损失。 被告王洪国辩称：1.被告王洪国已于2019年11月26日偿还贷款人本金20万元，利息59943元。原告代偿本金和利息金额应以扣划凭证为准。2.原告第一项诉讼请求主张的违约金超过实际损失，应按银行贷款利率计算。原告没有代偿全部借款本金，主张被告按担保金额的20%支付违约金违背中央和地方关于疫情防控金融贷款相关政策规定，明显不当。3.原告未代偿全部贷款，不应收取担保费利息。4.案涉抵押财产未办理抵押登记，原告不享有优先受偿权。5.被告王洪国愿意将用于质押的巴中超浪漫主题酒店管理有限公司出质股权的股本金及红利用于清偿原告债务。6.王洪国贷款时，个人借款合同以及办理抵押、质押都没有被告何千容签字，借款人是王洪国，所有债务应由王洪国偿还。 被告何千容辩称：被告何千容在《展期还款申请书》《借款展期协议》上签字是因为办理借款展期，银行要求夫妻双方都必须签字，何千容与王洪国已于2020年1月20日离婚，何千容不应承担王洪国的债务。 经审理查明：2017年10月27日，被告王洪国因酒店装修向巴中农村商业银行股份有限公司回风支行（以下简称“农商行回风支行”）借款，签订《个人借款合同》【巴农商个借（2017）050351号】，合同约定借款额度300万元，借款额度支用期自2017年10月27日至2018年10月26日。原告对此贷款提供连带责任保证担保。2017年10月27日，原告与农商行回风支行签订《保证合同》《担保保证金质押合同》，约定原告将60万元保证金存入其在农商行回风支行的保证金专户。2017年10月30日，原告与被告王洪国签订《融资担保委托合同》《反担保抵押合同》《个人无限连带责任反担保保证合同》，被告王洪国向原告出具《抵押担保承诺书》。被告王洪国自愿将位于巴中市巴州区龙舌坝金鳞万点Ｂ幢10层1号、Ｂ幢12层1号商住房（房屋备案号：538454号，面积1752.82ｍ²，价值427.48万元）给借款人申请融资担保贷款作抵押。被告王洪国与农商行回风支行签订《借款借据》，借款日期2017年11月3日，借款到期日期2018年11月2日，执行月利率7.54‰，还款方式按计划还本、按季结息。 2018年10月25日，被告王洪国向原告出具贷款展期申请书，载明：我于2017年11月3日在巴中农村商业银行股份有限公司回风支行借款300万元，由贵公司提供保证担保，借款期限12个月，2018年11月2日到期，由于资金紧张，不能按原规定期限归还贷款，特申请展期12个月。2018年10月24日，被告王洪国、何千容（申请人、借款人）出具《展期还款申请书》，载明：原借款金额300万元，原借款日期2017年11月3日，原还款日期2018年11月2日，申请展期金额300万元，还款日期2019年10月30日。原告在保证人（抵押人、出质人）栏签章，农商行回风支行在申请书上签章。2018年10月31日，二被告与原告、农商行回风支行签订《借款展期协议》【川信借展字（2018）第0025号】，约定：鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号为巴农商个借（2017）050351号的《个人借款合同》（下称原合同）项下的借款，借款人申请展期，贷款人同意对原合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保。展期金额300万元，展期期限自2018年11月3日至2019年10月30日止。固定利率7.54‰，自展期之日起按日计息，按季结息，结息日为每季末月20日。原告为此展期借款提供连带责任保证担保。2018年10月31日，被告王洪国（委托人、甲方）与原告（受托人、乙方）签订《融资担保委托合同》【巴鑫融委（2018）字第232号】。约定，乙方接受甲方委托作为甲方与巴中农村商业银行股份有限公司回风支行（以下简称“主债权人”）签订川信借展字（2018）第0025号（以下简称“主合同”）的保证人。第五条约定，乙方愿在甲方提供满足乙方认可的反担保措施的前提下，就甲方与主债权人签订的履行期为12个月的主合同项下债权本金300万元及保证担保约定的担保范围内承担保证责任，并依法依约代甲方无力偿还借款本息时承担还本付息义务。第六条约定，本合同签订后，甲方应向乙方支付担保费、调查评审费。担保费支付标准：按年计算，不足一年按一年计算，第一年按担保责任金额的2.2%计算。第十三条债权的追偿。若发生乙方代偿，乙方有权采取一切合法、有效的措施包括但不限于行使反担保权利、起诉等方式向甲方追偿为其代偿的债务。第十四条违约责任。主合同到期（包括法律、法规或主合同约定导致主债务提起到期）。甲方未按主合同双方当事人约定履行其债务（含利息），应按保证合同担保金额的20%支付违约金；如果还致使乙方代偿的，自代偿之日起，甲方应按代偿金额以每日1‰向乙方支付违约金至甲方付清乙方代偿款为止。同日，被告王洪国（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订《反担保抵押合同》，王洪国以其位于巴中市巴州区龙舌坝金鳞万点Ｂ幢10层1号（建筑面积876.41ｍ²）及该幢12层1号（建筑面积876.41ｍ²）房屋提供抵押反担保。合同约定，抵押反担保的范围，乙方为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于：诉讼费、律师费等。合同签订后，未就抵押财产办理抵押登记。2018年10月31日，被告王洪国（出质人、甲方）与原告（质权人、乙方）签订《股权质押合同》。约定，为确保甲、乙双方签订的（2018）鑫融委字第232号合同的履行，甲方以在巴中超浪漫主题酒店管理有限公司的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条本合同所担保的债权为：乙方依担保合同向甲方提供总金额为300万元、期限2018年11月2日起至2019年11月1日的贷款担保。第二条质押合同标的（1）质押标的为巴中超浪漫主题酒店管理有限公司投资的股权及其派生的权益。（2）质押股权金额为260万元，被担保债权数额为300万元。第三条甲方应在本合同订立时就质押事宜巴中超浪漫主题酒店管理有限公司股东会议同意，并将出质股份办理登记手续。第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。合同签订当日，就出质股权在巴中市巴州区工商和质量技术监督管理局办理了登记，登记通知书载明：出质股权所在公司：巴中超浪漫主题酒店管理有限公司，出质股权数额260万元，出质人王洪国，质权人巴中市鑫园融资担保有限公司。 因被告王洪国、何千容未按《借款展期协议》约定还本付息，2019年6月21日，农商行回风支行向原告发出关于王洪国贷款欠息代偿函告，截止2019年6月21日，王洪国拖欠利息137228元。2019年6月28日，原告向农商行回风支行代偿王洪国欠付利息137228元。2019年9月30日，原告向农商行回风支行代偿王洪国欠付利息69368元，2019年11月26日，被告王洪国偿还原告代偿款3万元。2020年3月9日，农商行回风支行向原告发出关于王洪国贷款欠本欠息代偿函告，截止2020年3月9日，王洪国拖欠本金2800000元，拖欠利息109782.40元。同日，原告向农商行回风支行代偿王洪国欠付本金428038.95元。2020年5月12日，原告向农商行回风支行代偿被告欠付本金121493.26元。原告为实现债权，于2020年7月6日与四川巴蜀律师事务所签订《委托代理合同》。2020年7月9日，原告向四川巴蜀律师事务所支付律师费1万元，四川巴蜀律师事务所开具四川增值税普通发票，价税合计1万元。 同时查明，被告王洪国与被告何千容于2018年1月12日登记结婚，2020年1月20日离婚。 上述事实，有《个人借款合同》《融资担保委托合同》《借款展期协议》《股权质押合同》《反担保抵押合同》《委托代理合同》、四川增值税普通发票及庭审笔录等在卷佐证。本案事实清楚，证据确实充分，足以认定。 本院认为，原告与被告王洪国于2018年10月31日签订的《融资担保委托合同》《反担保抵押合同》《股权质押合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，不损害社会公共利益，合同合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告王洪国未及时向贷款人农商行回风支行还本付息，原告鑫园担保公司向银行代偿756128.21元，被告王洪国已偿还原告3万元，原告行使追偿权符合法律规定，被告王洪国应当偿还原告代偿款726128.21元，并按照约定承担违约责任。原告主张被告按保证合同担保金额的20%支付违约金，并以每项代偿款为基数，按照日利率1‰支付违约金至代偿款清偿之日止，本院以原告实际损失为基础，对其主张的违约金予以调整。原告为实现债权主张被告支付律师费1万元，有合同约定，本院予以支持。原告主张被告支付合同期担保费3万元，被告未提出异议，本院予以支持，原告主张被告支付逾期担保费，无合同约定，本院不予支持。因被告王洪国提供的位于巴中市巴州区房屋未办理抵押登记，原告对该房屋拍卖、变卖所得价款不享有优先受偿权。被告王洪国提供的巴中超浪漫主题酒店管理有限公司260万元股权办理了质押登记，原告对此享有优先受偿权。原告主张的保全费，因未实际产生该项费用，本院不予支持。被告何千容虽在《展期还款申请书》《借款展期协议》上作为申请人、借款人签名，但未在《融资担保委托合同》【巴鑫融委（2018）字第232号】上签名，该《融资担保委托合同》的各项约定对被告何千容不具有约束力，故，对原告主张由被告何千容与被告王洪国共同偿还代偿款、支付违约金、担保费等，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百二十三条、第二百二十六条的规定，判决如下： 一、被告王洪国在本判决生效后三十日内偿还原告巴中市鑫园融资担保有限公司代偿款726128.21元,并支付违约金。违约金计算方法：以代偿款137228元为基数，从2019年6月28日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算至2019年8月19日，从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至代偿款清偿之日；以代偿款69368元为基数，从2019年9月30日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至2019年11月25日；以代偿款39368元为基数，从2019年11月26日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至代偿款清偿之日；以代偿款428038.95元为基数，从2020年3月9日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至代偿款清偿之日；以代偿款121493.26元为基数，从2020年5月12日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至代偿款清偿之日。 二、被告王洪国在本判决生效后三十日内支付原告巴中市鑫园融资担保有限公司律师费10000元。 三、被告王洪国在本判决生效后三十日内支付原告巴中市鑫园融资担保有限公司担保费3万元。 四、原告巴中市鑫园融资担保有限公司对被告王洪国持有的巴中超浪漫主题酒店管理有限公司的股权依法变现所得价款在260万元范围内享有优先受偿权。 五、驳回原告巴中市鑫园融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11360元，适用简易程序减半收取计5680元，由被告王洪国负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。 审判员  庞军 二〇二〇年七月二十日 书记员  黄薇