福建省建瓯市人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0783民初757号 原告：福建建瓯农村商业银行股份有限公司，住所地建瓯市中山路463号，统一社会信用代码91350700MA32CNHC90。 法定代表人：范建华，董事长。 委托诉讼代理人：蔡白露，福建元天和律师事务所律师。 被告:游斯英，女，1957年6月27日出生，汉族，住建瓯市。 委托诉讼代理人：黄益彬，系游斯英儿子。 被告：黄益彬，男，1983年9月21日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：黄爱珍，女，1979年10月18日出生，汉族，住建瓯市。 委托诉讼代理人：黄益彬，系黄爱珍弟弟。 原告福建建瓯农村商业银行股份有限公司与被告游斯英、黄益彬、黄爱珍金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序,公开开庭进行审理。被告游斯英、黄益彬、黄爱珍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本院查明的事实如下： 一、放款行：建瓯市农村信用合作联社； 二、借款人：游斯英； 三、共同债务人：黄泽峰（2019年9月4日因疾病死亡被建瓯市公安局注销户籍）； 四、继承人：黄益彬、黄爱珍； 五、借款申请日期：2015年12月24日； 六、借款金额：350000元； 七、借款期限：2015年12月25日至2015年12月20日； 八、利率（月）：10.4545%； 九、还款方式：按月结息，到期利随本清； 十、罚息标准：自逾期之日起按借款执行利率加收50%； 十一、主体变更：2018年12月21日，建瓯市农村信用合作联社债权债务由福建建瓯农村商业银行股份有限公司承继； 十二、截止欠款时间：2019年8月5日； 十三、尚欠本金：350000元； 十四、尚欠利息、罚息、复息：142543.52元； 十五、抵押物：建瓯市； 十六、抵押登记时间：2015年12月25日； 十七、他项权证：瓯房他证字第××号； 十八、律师费：2500元； 十九、诉讼请求：1.判令游斯英归还借款本金350000元，截至2019年8月5日利息、罚息、复息计142543.52元，及2019年8月6日起至款项还清之日止按借款合同约定及中国人民银行相关规定计算的利息、罚息、复息；2.判令游斯英承担律师代理费2500元；3.逾期未还，福建建瓯农村商业银行股份有限公司有权申请折价、拍卖、变卖黄泽峰、游斯英提供坐落于建瓯市的抵押房产（房屋所有权证：瓯迪字第0318号，国有土地使用证:瓯国用（2003）字第××号），福建建瓯农村商业银行股份有限公司对所得价款及抵押物产生的孳息就第一、二项债务享有优先受偿权，不足部分，仍由游斯英继续偿还，黄益彬、黄爱珍在遗产继承范围内继续偿还。4.判令游斯英、黄益彬、黄爱珍承担本案案件受理费等一切诉讼费用。 二十、黄益彬提供书面答辩状辩称：1、民事起诉状中列示“建瓯市农村信用合作联社依约向被告发放了借款人民币98万元”不符合事实。2、民事起诉状中列示“借款执行固定利率10.4545%，按月结息”，年化利率超过法律规定年化36%上限。3、本案中建瓯农村商业银行股份有限公司与福建元天和律师事务所签订的委托代理合同列示“甲方因与游斯英信用卡纠纷案委托乙方作为其诉讼代理人”不符合事实，被告游斯英不应当承担该律师代理费2500元。4、黄益彬、黄爱珍已自愿放弃对黄泽峰遗产的继承权，故不承担本案债务偿还责任。 以上事实，有借款申请书、借款合同、借款借据、家庭成员共同还款确认书、结婚证；抵押合同、抵押物清单、抵押房产权属证明、贷款账户明细帐；委托代理合同、发票；中国银保监会福建监管局文件等证据，以及当事人当庭陈述为证，本院予以确认并在卷作证。 黄益彬辩称的诉状中列示的“发放借款人民币98万元”和委托代理合同列示的“甲方因与游斯英信用卡纠纷案委托乙方作为其诉讼代理人”，庭审中已确认是笔误。年利率不超过36%属于民间借贷的相关规定，不适用于金融借款合同。黄益彬、黄爱珍自愿放弃对黄泽峰遗产的继承权，故不承担本案债务偿还责任。 被告游斯英、黄益彬、黄爱珍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为主动放弃诉讼权利。本院在查明事实后，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、游斯英应于本判决生效之日起十日内偿还福建建瓯农村商业银行股份有限公司借款本金350000元，截至2019年8月5日利息、罚息、复息计142543.52元，及2019年8月6日起至款项还清之日止按借款合同约定及中国人民银行相关规定计算的利息、违约金。 二、游斯英应于本判决生效之日起十日内向福建建瓯农村商业银行股份有限公司支付律师代理费2500元。 三、若游斯英未按期还款，福建建瓯农村商业银行股份有限公司有权对黄泽峰、游斯英提供抵押的坐落于建瓯市的房产［房屋所有权证：瓯迪字第0318号，国有土地使用证:瓯国用（2003）字第××号］申请折价或拍卖、变卖，并对所得价款享有优先受偿权，不足部分，仍由游斯英继续偿还。 四、驳回福建建瓯农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费8726元，减半收取4363元，由游斯英负担，应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。 审判员  周洪涛 二〇二〇年七月十三日 书记员  范雪微 书记员  侯淑蕾 附：相关法律法规 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提醒：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。” 执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。