贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)黔05民终3561号上诉人（原审被告）：谭毅，男，汉族，1984年8月11日出生，重庆市开县人，住重庆市开县。委托代理人：蔡治军、潘琳利（实习），贵州穹达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：代昌国，男，汉族，1982年1月26日出生，贵州省黔西县人，住贵州省黔西县。原审被告：康勇，男，汉族，1985年2月14日出生，重庆市开县人，住重庆市开县。原审被告：张明革，男，汉族，1968年6月27日出生，重庆市开县人,住重庆市开县。上诉人谭毅因与被上诉人代昌国及原审被告康勇、张明革租赁合同纠纷一案，不服贵州省黔西县人民法院（2019）黔0522民初5535号民事判决，向本院提出上诉。本院于2020年5月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。上诉人上诉请求：撤销一审判决，改判为上诉人谭毅向被上诉人代昌国支付租金55000元；本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：被上诉人在一审诉讼程序中故意隐瞒上诉人在结算后又向其支付了75000元租金的事实，欲从中获取非法利益，进而致使一审判决所根据的事实与客观事实不相符。被上诉人未答辩。原审原告向一审法院起诉请求：1、判决三被告共同给付原告租金共计人民币130000元，并以130000元为基数，从2015年10月30日起，以130000元为基数，按每月2%承担违约责任至给付完毕之日止；2、案件受理费由被告承担。一审法院认定事实：被告谭毅、康勇、张明革合作建设黔西县钟山镇加油站服务区及停车场工程。2015年3月4日，原告代昌国与被告谭毅签订《租赁协议》，约定被告租用原告卡特320C带破碎挖掘机用于项目建设，月租金为39000元，协议还约定了其他权利和义务。协议签订后，原告即将案涉挖掘机交付给被告管理使用，被告未足额支付租金。2015年7月22日，经双方结算并出具《出场结算单》，被告谭毅确认欠付原告代昌国租金142900元，被告谭毅当场支付了12900元，尚欠130000元，被告谭毅出具《欠条》一份，载明“今欠到代昌国机械租赁费人民币大写：壹拾叁万元整，小写：130000元。欠款人谭毅承诺于2015年10月30日前还清，如到期无法还清，欠款人自愿以每日人民币300元的滞纳金付给代昌国作为补偿，直到付清为止。欠款人提供担保：康勇。欠款人提供抵押：钟山服务区施工项目”，被告康勇作为保证人在《欠条》上签字确认，双方未约定担保方式。后被告谭毅未依约支付欠款。2016年5月28日，被告张明革向原告出具《承诺》，载明“本人张明革承诺（谭毅、康永）欠代昌国钟山服务租赁费于2016年6月15日付，如到期时无法付清，所有款由我本人支付”。后三被告均未向原告支付租金，原告经催收未果，遂诉至一审法院，请求如上所判。一审法院认为，本案系租赁合同纠纷，应适用《中华人民共和国合同法》等法律规范予以调整。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”及第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。”之规定，本案中，原、被告签订的《租赁协议》，系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律法规的禁止性规定，应认定该合同合法有效。在合同订立后，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，原告已依约将案涉挖掘机交付给被告谭毅管理使用，被告谭毅应依约支付租金，被告谭毅于2015年7月22日出具《欠条》一份，确认欠付原告租金130000元，并约定于2015年10月30日前付清。付款期限届满后，被告谭毅未依约支付租金，被告张明革于2016年5月28日出具《承诺》，自愿对上述欠款承担给付责任，并承诺于2016年6月15日付清租金，该约定应认定为债务加入，且符合法律规定，对被告张明革具有法律约束力，被告张明革负有到期还款的责任。付款期限届满后，被告谭毅、张明革未依约履行付款义务，尚欠租金130000元，故原告要求二人支付租金的诉请符合法律规定，一审法院依法予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”及第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。”之规定，本案中，被告康勇作为保证人在《欠条》上签字确认，双方未约定担保方式和保证期间，被告康勇依法应承担连带责任保证。但《欠条》约定的付款期限为2015年10月30日前，付款期限届满后六个月内，原告未向被告康勇主张权利，被告康勇依法免除保证责任，故对原告要求被告康勇承担给付责任的诉请，一审法院依法不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，本案中，被告谭毅出具《欠条》时约定“欠款人自愿以每日人民币300元的滞纳金付给代昌国作为补偿，直到付清为止。”，系对违约付款责任的约定，但因该约定的违约金过高，现原告主张从应付款项之日起按月利率2%承担违约责任符合法律规定，一审法院依法予以支持。即从2015年10月31日起，以130000元为基数，按照月利率2%支付利息至欠款付清之日止。但被告张明革出具的《承诺》未约定对违约金承担给付责任，但其在付款期限届满后未依约履行付款义务，已然构成违约，对原告的损失应承担相应违约赔偿责任，应从约定付款之日起，按年利率6%支付资金占用费，即从2016年6月16日起，以130000元为基数，按照年利率6%支付资金占用费至欠款付清之日止。被告谭毅、康勇、张明革经一审法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应自行承担由此产生的法律不利后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告谭毅、张明革于本判决生效之日十日内支付原告代昌国租金130000元及违约金，违约金以130000元为基数，从2015年10月31日起，按照月利率2%支付违约金至欠款付清之日止。其中，被告张明革承担的违约金为：以130000元为基数，从2016年6月16日起，按照年利率6%支付资金占用费至欠款付清之日止；二、驳回原告代昌国的其他诉讼请求。案件受理费5696元，由被告谭毅、张明革负担。二审中，上诉人提交证据：收条、领条三份，证明目的：证明谭毅支付了代昌国租金75000元，尚欠租金为55000元。被上诉人质证表示认可。本院认为该证据具备证据三性，本院予以采纳。本院对一审查明的事实予以确认。二审另查明，2015年7月22日上诉人出具《欠条》后，又向被上诉人支付了租金7.5万元。二审争议的焦点：上诉人还欠付被上诉人多少元租金。本院认为，本案中，上诉人与被上诉人达成挖掘机租赁合同，上诉人承租被上诉人的挖掘机，2015年7月22日上诉人向被上诉人出具《欠条》确认尚欠被上诉人租金13万元并约定了每日300元的滞纳金。之后，上诉人又支付给被上诉人租金7.5万元。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”规定，基于一、二审证据，本院确认上诉人还欠付被上诉人租金13万元-7.5万元=5.5万元。对于上诉人称其只欠付5.5万元租金的主张，本院予以采纳。关于欠付租金的违约金问题，本院赞同一审判决意见，不再赘述。综上所述，上诉人的上诉请求部分成立；一审判决认定事实错误（遗漏关键事实），适用法律正确，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项规定，判决如下：一、撤销贵州省黔西县人民法院（2019）黔0522民初5535号民事判决；二、谭毅、张明革于本判决生效之日十日内支付代昌国租金5.5万元及违约金，违约金以5.5万元为基数，从2015年10月31日起，按照月利率2%支付违约金至欠款付清之日止。其中，张明革承担的违约金为：以5.5万元为基数，从2016年6月16日起，按照年利率6%支付资金占用费至欠款付清之日止；三、驳回代昌国的其他一审诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费5696元，由谭毅、张明革负担3067元，代昌国负担2629元。二审案件受理费2350元，由谭毅、张明革负担1265元，代昌国负担1085元。本判决生效后，义务人未在指定期间内履行义务的，权利人可在两年内申请人民法院强制执行。本判决为终审判决。审判长 李 可审判员 张 晶审判员 唐 琳二〇二〇年七月二十九日书记员 邱诗韵