广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0305民初64号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所地：桂林市漓江路49号,统一社会信用代码：91450300199030089K。 法定代表人：汤耀新，该行董事长。 委托诉讼代理人：田炜，该银行工作人员。 委托诉讼代理人：周泉，该行芦笛支行客户经理。 被告：韦晓东，男，1967年10月23日出生，汉族，住广西灵川县。 被告：黄定明，女，1984年1月14日出生，汉族，广西阳朔县。 被告：陈志刚，男，1962年4月20日出生，汉族，住广州市越秀区。 原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江银行）与被告韦晓东、黄定明、陈志刚金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案受理后，依法适用普通程序于2020年6月29日公开开庭进行了审理。原告漓江银行的委托诉讼代理人周泉到庭参加了诉讼。被告韦晓东、黄定明、陈志刚经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求，请求依法判决：1、被告韦晓东归还原告借款本金1699989.35元及所欠利息623793.96元（该利息暂计至2020年1月1日，之后产生的利息、罚息、复利按《个人借款合同》的约定另计至实际结清之日止）； 2、被告陈志刚承担抵押担保责任，原告就被告抵押物（陈志刚名下位于桂林市叠彩区门面（证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）享有优先受偿权，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；3、被告黄定明对上述贷款承担共同还款责任；4、本案的诉讼费、财产保全费、邮寄费、公告费等全部费用由被告承担。事实和理由：2013年3月14日，被告韦晓东向原告广西桂林漓江农村合作银行申请贷款人民币200万元，原告与被告韦晓东签订《个人借款合同》（编号为360302130469661号），合同约定，期限为3年，自2013年3月14日起至2016年3月8日止，按月结息，分期还本，借款利率执行人民银行同期人民币贷款基准利率上浮30%，执行年利率7.995%，对于逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，依约计收复利。同日，原告与被告陈志刚签订《抵押担保合同》（合同编号360304130344001），合同约定陈志刚用名下位于桂林市叠彩区门面为该笔贷款提供抵押担保。签订合同及办理相关手续后，原告依约将人民币200万元发放给被告韦晓东，期限至2016年3月8日。贷款到期后，被告韦晓东申请贷款展期1年，原告与被告韦晓东、黄定明、陈志刚签订了合同编号为360326160073301的《借款展期协议》，期限1年，从2016年3月8日至2017年3月8日止。直至2019年6月12日，经原告多次催促，被告仍有本金1699989.35元及利息623793.96元未归还，依据《个人借款合同》第三条、第十条、第十一条的约定，被告韦晓东已构成严重违约，原告有权要求被告韦晓东足额偿还借款本金及利息，依据《抵押担保合同》第九条，原告有权要求被告陈志刚承担抵押担保责任。另经查，黄定明为被告韦晓东合法配偶，其在借款申请书及展期协议上均签字认可该笔借款，因此原告有权要求被告黄定明对上述借款承担共同还款责任。为维护原告的合法权益，根据有关法律规定，特向法院提起诉讼，请求法院判如所请。 被告韦晓东、黄定明、陈志刚经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据符合法律规定，本院予以确认。 综合全案证据和开庭情况，本院查明如下法律事实：2013年3月8日，原告下属芦笛支行（作为贷款人）与被告韦晓东（作为借款人）签订了《个人借款合同》一份，（节选）约定：“被告韦晓东向原告借款200万元，期限为叁年，自2013年3月8日起至2016年3月8日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮30%，执行年利率7.995%，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，本笔借款自基准利率调整后的下个借款发放日的对月对日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率，若下个借款发放对应月无对应日，该对应月最后一日视为借款对月对日。按月结息，分期还本，2014年3月8日、2015年3月8日，分别偿还贷款本金20万元，2016年3月8日偿还贷款本金160万元。借款人应按期归还贷款本息，贷款逾期的，从贷款逾期之日起，贷款人按本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。在本合同填写的借款人地址为其通讯地址，任何书面通知只要发往以上地址，均视为已送达。借款人通讯地址如有变动，应于十日内书面通知贷款人。”同日，原告下属芦笛支行与被告陈志刚（委托罗遗玲代签）签订《抵押担保合同》一份，约定：“被告陈志刚用其名下位于桂林市叠彩区门面（证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）为韦晓东的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。”并于2013年3月14日在桂林市房产管理局办理了不动产抵押登记，房屋他项权利人为原告下属的芦笛支行。上述合同签订后，原告于2013年3月14日将款项200万元发放至被告韦晓东指定的账户内。借款到期后，原告下属芦笛支行（作为贷款人）、被告韦晓东（作为借款人）、被告黄定明、陈志刚（作为担保人）签订《借款展期协议》，约定（节选）：“借款人申请对其与贷款人于2013年3月14日签订的借款合同项下借款展期，贷款人同意展期，担保人同意提供担保，根据国家有关法律法规，合同各方经协商一致，订立此合同。第一条展期金额借款合同项下的借款金额为200万元，已归还30万元，尚有借款余额170万元，现展期金额为170万元。第二条展期期限自2016年3月8日起至2017年3月8日止。第三条展期利率根据人民银行公布的人民币贷款基准利率，借款展期后达到新的利率档次的，从展期之日起，按新的基准利率档次执行利率。担保人为抵押人，同意继续履行2013年3月14日签订的《抵押担保合同》，对借款人在《个人借款合同》和本协议项下的借款承担抵押担保责任。本协议是对借款合同和担保合同部分条款的变更和补充，除本协议变更的有关条款外，借款合同和担保合同的其他各条款继续有限，借款人、贷款人、担保人应当继续履行。”被告韦晓东未按约定偿还原告借款本息，截至2020年1月1日，被告韦晓东尚欠借款本金1699989.35元及利息、罚息、复利合计623793.96元。另查明，本案借款发生之时，被告黄定明与被告韦晓东为夫妻关系，被告黄定明知晓涉案借款，并同意被告韦晓东进行借款。综上，原告诉至本院，提出前述诉讼请求。 本院认为，原告下属芦笛支行与被告韦晓东签订的《个人借款合同》、与被告陈志刚签订的《抵押担保合同》，及与被告韦晓东、陈志刚、黄定明签订的《借款展期协议》是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告下属芦笛支行已经履行了发放贷款的义务。被告韦晓东未按合同的约定偿还原告借款本金及利息，构成违约。截至2020年1月1日，被告韦晓东尚欠借款本金1699989.35元及利息、罚息、复利合计623793.96元，构成违约，被告韦晓东应偿还原告借款本金1699989.35元及截至2020年1月1日的利息、罚息、复利合计623793.96元及自2020年1月2日起利息、罚息、复利按《个人借款合同》、《借款展期协议》的约定计算至借款清偿之日止。故本院对原告要求被告韦晓东偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求合理部分，予以支持；不合理部分，不予支持。被告陈志刚自愿用其名下位于桂林市叠彩区门面（证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）作抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法取得抵押权，故本院对原告要求对上述房屋在被告韦晓东所负债务范围内享有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。被告黄定明作为被告韦晓东的配偶，其虽然知晓并同意被告韦晓东借款，但原告作为专业的金融机构并未要求被告黄定明作为共同借款人在借款合同上签名，亦未提供证据证明涉案借款用于夫妻共同生活，或共同经营，故本院对原告主张本案所涉债务属于夫妻共同债务，被告黄定明应承担共同偿还责任的诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》九十条之规定，判决如下： 一、被告韦晓东偿还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金1699989.35元及截至2020年1月1日的利息、罚息、复利合计623793.96元及自2020年1月2日起利息、罚息、复利按《个人借款合同》、《借款展期协议》的约定计算至借款清偿之日止； 二、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告陈志刚名下位于桂林市叠彩区门面（证号：桂林市房权证叠彩区字第××号）以折价、拍卖、变卖所得价款在被告韦晓东上述债务范围内享有优先受偿权； 三、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的其他诉讼请求。 本案收取案件受理费25390元（原告已预付本院63771元，退回38381元），公告费710元。由被告韦晓东、陈志刚负担。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费25390元『收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行』，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  周素琴 人民陪审员  钟杰宇 人民陪审员  邓茹萍 二〇二〇年七月七日 代书 记员  甄翊含