福建省沙县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)闽0427民初976号 原告：沙县源丰农村土地承包经营权信托有限公司，统一社会信用代码9135042757299985X3，住所地沙县府北路东23幢。 法定代表人：叶必忠，该公司经理。 委托诉讼代理人：魏水珍，福建竞成律师事务所律师。 被告：林炼，男，汉族，1982年8月12日出生，住沙县西霞村八坑。 被告：沙县广丰农牧有限公司，统一社会信用代码91350427054347640P，住所地沙县西霞村八坑。 法定代表人：林炼。 原告沙县源丰农村土地承包经营权信托有限公司(以下简称信托公司)与被告林炼、沙县广丰农牧有限公司(以下简称广丰公司)追偿权纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告信托公司的委托诉讼代理人魏水珍到庭参加诉讼。被告林炼、广丰公司经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理；本案现已审理终结。 信托公司起诉请求：1.要求林炼、广丰公司支付信托公司代偿款252071.95元；2.林炼、广丰公司支付信托公司违约金25207.2元；3.信托公司对广丰公司以位于沙县坑柑桔地的13座羊舍、农业生产设施、其他设施用地，通过拍卖或变卖方式变价所得价款，享有受偿权；4.林炼、广丰公司承担本案律师代理费11000元；5.林炼、广丰公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年至2018年期间，信托公司根据三明市人民政府明政办［2016］65号通知，为培育壮大龙头企业，推进现代农业建设，认真落实扶持龙头企业发展措施，加强指导服务，为我市龙头企业创造良好发展环境；新一轮农业产业化市级重点龙头企业要积极发挥龙头企业在带动农业结构调整、促进农民增收和加快农村发展中的重要作用，为加快推进我市农业强市建设步伐提供有力支撑的指导意见，广丰公司列入第四轮（2016至2018年度）农业产业化市级重点龙头企业名单。根据市县政指导意见，信托公司给予林炼、广丰公司向福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行贷款30万元本息80%的担保额度。 2017年7月14日，林炼、广丰公司为发展农业生产以其公司的所有财产为抵押物申请贷款到沙县农村产权交易中心办理鉴证手续。 2018年8月15日，林炼、广丰公司向信托公司申请贷款50万元。同日，林炼、广丰公司与信托公司签订《反担保合同》约定，林炼、广丰公司申请信托公司信托支持保护基金担保贷款提供反担保；担保物状况：信誉担保，市级龙头企业，担保价值：17.3万元，农业生产设施：座落于沙县坑柑桔地，设施面积：351平方米，评估价值：24.72万元；被告提供反担保的农业生产设施，其设施用地也一并作为担保物（上述抵押财产已经厦门中利资产评估有限公司进行资产评估）。担保范围包括但不限于信托公司在借款合同中约定的全部保证担保范围，信托公司因履行借款担保及向林炼、广丰公司行为追索权、实现反担保权利而导致的一切支付均在本担保范围之内。诸如借款合同担保范围，含信托公司在履行借款担保中代偿或支付的主债权及相应利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金等；所有律师费用；向被告行使权及实现反担保权利的各类诉讼及非诉讼费用等。《反担保合同》还约定违约责任：任何一方违反合同之部分或全部即构成违约，违约方须向守约方支付反担保金额10%的违约金。 2018年8月21日，信托公司经沙县源丰农业支付保护基金领导小组办公室开会研究审批同意为林炼、广丰公司承保。并于当日向林炼、广丰公司贷款银行福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行签署担保确认书，同意为林炼担保金额为34万元，担保期限为放款之日起1年，担保责任为该笔贷款逾期应付本息的80%。2018年8月23日是，信托公司、林炼与福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行签订《保证借款合同》约定，林炼向福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行借款30万元，借款期限至2019年8月22日。2019年12月14日，因林炼、广丰公司逾期未偿还借款本息315089.94元，福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行在书面通知信托公司扣划说明后，就从信托公司的担保基金户头自动扣划林炼、广丰公司逾期贷款本息金额的80%，即扣划金额252071.95元。之后，信托公司多次要求林炼、广丰公司付清尚欠的款项，但林炼、广丰公司均以资金周围困难为由拒绝还款。 信托公司提供下列证据： 1.沙县源丰农业支持保护基金贷款担保申请表，证明林炼、广丰公司于2018年8月15日因生产经营需要向信托公司申请贷款担保，申请金额50万元，经信托公司审批同意给予林炼续借34万元担保额度。 2.反担保合同，证明林炼、广丰公司为其贷款向信托公司提供反担保；广丰公司以企业自有的农业生产设施(设施面积3511平方米、评估价值24.72万元)、信誉担保、设施用地作为担保物；担保范围为借款合同担保范围，含信托公司在履行借款担保中代偿或支付的主债权或支付的主债权相应利息(含罚息)、违约金、损害赔偿金等，所有律师代理费，行使追索权及实现反担保权利的各类诉讼及非诉讼费用；任何一违反合同之部分或全部即构成违约，违约方须向守约方支付反担保金额10%的违约金。 3.担保确认书、保证借款合同，证明信托公司于2018年8月21日向三明农村商业银行股份有限公司沙县支行确认，同意为林炼34万元的贷款承担逾期应付本息的80%；信托公司、林炼于2018年8月23日与福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行签订《保证借款合同》，林炼向银行借款30万元，借款期限1年，信托公司是该贷款合同的保证人。 4.扣划说明书、普通贷款、还款、存款明细账，证明三明农村商业银行股份有限公司沙县支行于2019年12月14日从依托公司账户扣划620621.57元，用于偿还林炼所欠的银行贷款本息315089.94元的80%(即252071.95元)和林榕青所欠贷款44万元本息的80%(即368549.62元)。 5.三明市人民政府明政办[2016]65号，证明信托公司根据市政府办通知，为当地龙头企业给予贷款担保额度。 6.沙农交鉴字[2017]第013号资产评估报告书，证明广丰公司提供抵押担保的财产于2017年7月14日到沙县农村产权交易中心办理鉴证手续。 7.委托代理合同、增值税普通发票，证明信托公司因本案诉讼支出律师代理费用11000元。 林炼、广丰公司未作答辩。 经审理查明：2018年8月15日，信托公司与广丰公司（合同乙方）签订《反担保合同》约定，就乙方申请源丰农业支持保护基金担保贷款提供反担保，乙方以位于沙县坑柑桔地面积3511平方米的农业生产设施（13座羊舍）作为抵押（抵押物评估价值24.72万元）；担保范围为信托公司代为乙方代偿的主债权及相应利息（含罚息）、违约金、损害赔偿金、律师费用；乙方在接到信托公司书面通知后7日内，付清信托公司代偿款及应付费用；违约方应向守约方支付反担保金额10%的违约金。 2018年8月21日，信托公司向福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行出具《担保确认书》，同意为林炼申请的贷款提供担保，担保金额为34万元，担保期限1年，担保责任为该笔贷款逾期应付本息的80%。 2018年8月23日，林炼为借款人、信托公司为保证人与福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行签订《保证借款合同》，约定林炼向福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行借款30万元，月利率为5.075‰，按月结息(结息日为每月的20日)，借款期限1年。合同签订后，福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行向林炼支付了借款30万元，林炼将该借款用于广丰公司生产经营。 2019年12月14日，林炼因该借款到期后尚欠本息315089.94元未清偿，福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行按约定的代偿比例(80%)从信托公司的保证金账户扣划并用于代偿该欠款的252071.95元(其中本金235606.95元、利息16465元)。 另查明：广丰公司于2018年8月15日与信托公司签订《反担保合同》后，未对合同约定的位于沙县坑柑桔地面积3511平方米的农业生产设施（即13座羊舍）办理抵押他项权利登记。广丰公司、林炼至今未偿还信托公司代偿款252071.95元。信托公司为本案诉讼花费律师代理费11000元。 上述事实，有当事人提供的在案证据佐证，以及出庭当事人的陈述证实。 本院认为，信托公司提供保证担保代为林炼偿还所欠福建三明农村商业银行股份有限公司沙县支行部分借款本息252071.95元，依法有权向林炼追偿该代偿款。信托公司要求林炼偿还代偿款252071.95元的主张，符合法律规定，予以支持。广丰公司以其以其农业生产设施(13座羊舍)作为抵押，为林炼的上述借款向信托公司提供反担保，应按合同约定对上述代偿款，以抵押物变现所得价款，承担清偿责任。信托公司要求广丰公司支付违约金25207.2元的主张，虽未提供证据证明其有按《反担保合同》书面通知林炼归还代偿款，但本院依法向广丰公司、林炼送达的起诉状，已经载明信托公司请求广丰公司、林炼归还代偿款252071.95元，可以视为信托公司已经尽到了书面通知的义务，广丰公司未在收到起诉状后的7日内归还代偿款，应依约承担违约责任并支付违约金25207.2元。信托公司请求广丰公司承担本案律师代理费用11000元，符合双方合同约定，予以支持。信托公司请求广丰公司与林炼共同偿还代偿款，没有依据，不予支持。信托公司请求林炼支付违约金、律师代理费，没有依据，不予支持。林炼、广丰公司在答辩期与举证期限内未提出异议与提交证据，且经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和质证的权利。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、林炼应偿还沙县源丰农村土地承包经营权信托有限公司代偿款252071.95元。 二、沙县源丰农村土地承包经营权信托有限公司对沙县广丰农牧有限公司位于沙县坑柑桔地面积3511平方米的农业生产设施（13座羊舍）拍卖、变卖所得价款，在上述代偿款限额范围内，享有受偿权。 三、沙县广丰农牧有限公司应支付沙县源丰农村土地承包经营权信托有限公司违约金25207.2元。 四、沙县广丰农牧有限公司应支付沙县源丰农村土地承包经营权信托有限公司律师代理费用11000元。 以上第一、三、四项交付款，应于本判决生效之日起十日内付清。 五、驳回沙县源丰农村土地承包经营权信托有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费5624元，减半收取2812元，由林炼、沙县广丰农牧有限公司承担。当事人负担的诉讼费用，应于本判决生效之日向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。 审判员  乐水坤 二〇二〇年七月二十一日 书记员  曹金玲 本判决所依据的法律条文： 中华人民共和国合同法 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 中华人民共和国担保法 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 中华人民共和国物权法 第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿 中华人民共和国民事诉讼法 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。