西 安 市 长 安 区 人 民 法 院陕西省西安市长安区人民法院 民 事 判 决 书                            （2020）陕0116民初6309号 原告深圳鹏润建设集团有限公司。统一社会信用代码：91440300786576107D。住所地：深圳市罗湖区XX街道XX路XX大厦XX层。法定代表人袁华亮，系该公司董事长。委托代理人陈院、梅鑫，系陕西众致律师事务所律师。被告西安天浩置业有限公司。统一社会信用代码：91610138556966951U。.住所地：西安市XX基地XX路XX号XX层。法定代表人郭京昊。委托代理人刘登基，男，1993年10月27日生，汉族，系该公司员工。原告深圳鹏润建设集团有限公司（以下简称：鹏润公司）与被告西安天浩置业有限公司（以下简称：天浩公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李养民独任审判，公开开庭进行了审理，原告鹏润公司之委托代理人梅鑫、被告天浩公司之委托代理人刘登基均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付工程款1461697.86元；2、判令被告向原告立即支付欠付的工程价款利息诉前暂计147327.3元，并主张自起诉后以1461697.86元为基数按照央行发布的同期同类贷款利率计至被告实际付清为止；3、本案案件受理费、保全费、保险费均由被告承担。事实与理由：2017年3月13日原、被告就航天新佳园一期B区商业A馆精装修工程签订《建设工程施工合同书》。原告于合同签订生效当年即据实完成承包的装修义务，2018年2月7日，经竣工验收合格。2018年11月20日经原、被告共同确认的结算总价款为5212178.86元。截至目前被告共计向原告支付工程款3750481元，下欠工程款1461697.86元未付。原告多次催要无果，遂诉至法院，望判如所请。被告辩称：原告所诉的工程施工、工程质量、工程价格均属实，但原告主张的欠款金额中应扣减水电费、违约金罚款，且质量保证期限未届满，原告无权主张，所以我方实际应付货款为1103242.22元。对原告主张利息，因原告未足额向被告出具增值税发票，不符合付款条件，故被告并不构成违约，故不同意承担违约利息。经审理查明：2017年3月13日原、被告签订《建设工程施工合同书》，合同约定工程名称为航天新佳园一期B区商业A馆精装修工程，工程地点位于XX基地XX路与神舟二路西南角，工程内容为航天新佳园一期B区商业A馆精装修施工工程。合同总价暂定4413000元，并约定工程结算时，工程承包范围按乙方（鹏润公司）实际施工范围计算。合同同时就合同工期、工程质量、付款方式、违约责任等事项进行了约定。2018年2月7日原、被告及涉案工程监理方陕西中基建设监理咨询有限公司共同出具竣工验收报告。于2018年11月20日原、被告共同出具工程结算书，结算造价5212178.86元。又查明，涉案工程竣工验收后已交付使用。2020年6月，原告以其诉请为由诉至本院，要求被告支付剩余的工程款。庭审中，原告自认被告又支付了50000元，并变更诉讼请求第一项要求被告支付原告工程款1411697.86元，向法庭释明第二项诉请为自2018年11月21日至2020年4月24日止按照年利率4.15%计算利息为147327.3元。后期利息自2020年6月1日至实际给付之日止按照年利率4.15%计算。并向法院提交证据1.建设工程施工合同书；证据2.竣工验收报告、工程结算书；证据3.人民法院诉讼收费专用票据及裁定书、陕西省增值税普通发票；证据4.违约罚款汇总表；XX居XX店开业截图。用以证明原、被告签订合同合法有效，双方应按照合同约定履行合同义务，被告现下欠工程款1411697.86元。被告应承担保全费、保险费。被告在施工时延长的施工工期不构成违约，该工程已经交付使用。被告天浩公司对原告提供的证据1、3真实性及证明目的认可无异议。对证据2中竣工验收报告、工程结算书真实性认可，但认为被告现下欠原告工程款应为1103242.22元。依据合同约定，水电费15714元、质保金260608.94元、工程违约金罚款32132.70元应予以扣减。被告向本院提交证据1.工程财务结算汇总表、违约罚款汇总表、水电费汇总表；证据2.深圳增值税专用发票6份；证据3.工作扣款联系单。证明按照合同约定原告应扣除水电费以及违约金共计47846.7元。被告就工程款已支付数额实际为3816195元，原告未足额向被告开具符合被告要求的发票违反合同约定。被告就工程质量问题已交第三方维修，依据合同约定，质保期限自2019年9月17日重新计算两年，原告主张质保金无合同及事实依据。原告对被告提交证据1真实性认可，证明目的不认可，认为水电费双方结算前已经扣除。对证据2真实性认可，证明目的不认可，被告仅支付工程款3800481元。结算后因被告未足额支付拖欠工程款，原告向被告仅开具50万元发票。对证据3真实性、证明目的均不认可，认为原告并未收到被告所发工作扣款联系单，且2018年2月7日双方已经竣工验收，质保金被告应支付原告。本案在受理前，原告申请诉前保全，2020年5月12日本院(2020)陕0116财保42号民事裁定书裁定冻结被告西安天浩置业有限公司在银行的存款1610000元，冻结期限一年。该裁定生效且已执行。保全费5000元原告已预交。庭审中，因被告不同意调解，本案调解未能进行。以上事实，有庭审笔录及相关证据佐证，足以认定。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告鹏润公司与被告天浩公司签订建设工程施工合同，装修工程已竣工验收并进行结算，有原告提交建设工程施工合同书、竣工验收报告、工程结算书相佐证，双方对此节事实均无异议，本院依法予以认定。本案中，工程结算金额为5212178.86元，被告已支付原告工程款数额，依据被告提供票据及原告自认，经本院核定为3816195元。被告主张应扣除水电费15714元，并提交水电费汇总表相佐证，原告认为水电费应由其承担，但在双方结算前已扣除水电费，此节原告未提交相关证据，本院依法不予采信。被告主张应扣除违约金罚款32132.70元，原告表示其应承担违约金罚款，故对被告主张扣除违约金罚款32132.70元的意见本院依法予以采纳。关于被告主张涉案工程存在质量问题，被告已交由第三方进行维修，按照合同约定质保期限自2019年9月17日开始重新计算两年，应扣除质保金260608.94元的意见，依据双方签订的违约罚款汇总表手写内容记载实际完工日期为2017年9月20日。被告提交的工作扣款联系单，原告表示并未收到，且涉案工程已交付并对外出租，被告主张无事实及法律依据，本院依法不予采纳。故被告应支付原告剩余工程款金额为1348137.16元。关于原告主张利息一节，本案中，涉案工程已经结算并超过质保期限，被告理应及时向原告支付剩余工程款，迟延支付构成违约，故原告要求被告支付工程款利息之请求，于法有据，本院予以支持，但应以本院核算利息为准。经核算，自2018年11月21日至2020年4月24日按年利率4.15%计算利息为79719.07元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、二百七十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、本判决书生效后二十日内被告西安天浩置业有限公司支付原告深圳鹏润建设集团有限公司拖欠剩余工程款人民币1348137.16元；二、本判决书生效后二十日内被告西安天浩置业有限公司支付原告深圳鹏润建设集团有限公司以1348137.16元为基数自2018年年11月21日至2020年4月24日止按年利率4.15%的利息人民币79719.07元，并支付原告深圳鹏润建设集团有限公司自2020年6月1日至实际给付之日按照年利率4.15%计算的利息；三、驳回原告深圳鹏润建设集团有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19281元，保全申请费5000元，共计24281元。原告已预交。案件受理费减半收取，由被告西安天浩置业有限公司承担13000元，原告深圳鹏润建设集团有限公司承担1640.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  员     李养民   二〇二〇年  七  月 十五 日 书  记  员     肖  凡  1