沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初9937号原告：张某1，男，1953年8月1日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：左辉，沈阳市沈河区泉园法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李桂茹（系张某1妻子），住址沈阳市沈河区。被告：张某2，女，1943年8月19日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。被告：张某3，男，1972年7月18日出生，汉族，住址辽宁省铁岭市银州区。委托诉讼代理人：张春华（系张某3哥哥），住址辽宁省铁岭市银州区。委托诉讼代理人：桑玉红（系张某3嫂子），住址辽宁省铁岭市银州区。被告：张春华，男，1968年4月24日出生，汉族，住址辽宁省铁岭市银州区。委托诉讼代理人：桑玉红（系张春华妻子），住址辽宁省铁岭市银州区。原告张某1与被告张某2、张某3、张春华继承纠纷一案，本院于2019年7月15日立案受理后，依法由审判员杨晓霞（主审）担任审判长，与人民陪审员高志义、王升祥共同组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人左辉、李桂茹，被告张春华及其委托诉讼代理人桑玉红，被告张某3的委托诉讼代理人张春华、桑玉红到庭参加诉讼，被告张某2经本院送达开庭传票未到庭。现本案已审理终结。原告张秉均钧向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决原告一人继承被继承人房产：位于沈阳市沈河区，建筑面积51.77平方米房产，价值约26万元；2、判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被继承人王珍兰于2006年2月5日去世，被继承人王珍兰的丈夫张占魁于1992年1月14日已死亡，夫妻婚后生育二子一女，长子张秉和已于1978年10月26日死亡，次子即原告张秉均，及长女即被告张某2，张秉和生育一子即被告张某3。被继承人王珍兰在其丈夫张占魁死亡多年后，于2005年9月王珍兰一人单独购买私有产权住房一处，地址为沈阳市沈河区，建筑面积51.77平方米，该房产是由王珍兰次子张某1出资购买取得，但登记在王珍兰名下，被继承人王珍兰于2005年10月2日立遗嘱，写明该房产在被继承人王珍兰过世后由原告张某1一人继承。根据《继承法》及相关法律规定，被继承人死亡，其遗产依遗嘱继承，故本案诉争房产应依法按遗嘱内容由原告一人继承。原告诉至法院请求法院判决依法支持原告的诉讼请求，以保障原告的合法权益。被告张某2提交书面答辩意见为：1、张某2放弃继承位于沈阳市沈河区的房产；2、同意份额由张某1继承；3、原告起诉状陈述的是属实。被告张某3、张春华辩称：不同意原告的诉讼请求，不同意原告一人继承。张占魁和王珍兰原来在沈河区有一处房屋2间平房，平房什么时候动迁的我也不知道，也没有通知我。张某3和张春华是张秉和的儿子，张秉和下乡去的农村，七几年办回城的时候，张秉和得了××疾病去世了，我母亲带着我们两个改嫁铁岭市了，之后我们跟张某1、王珍兰的接触就少了。在我十几岁的时候，家庭困难，我自己放假的时候坐火车从铁岭大兴坐火车到沈阳看王珍兰，我母亲改嫁后跟张某1的接触就少了，具体之后这个房子怎么动迁，怎么分的房子，张某1、张某2也没有跟我说过。我认为现在诉争继承的房屋张占魁和王珍兰动迁回迁的房子，并不是张某1花钱购买的。在下乡时，回来的时候准迁证张某2和张某1给我整丢了。张占魁和王珍兰有三个子女，张某1、张秉和、张某2。张秉和有两个儿子，张某3、张春华。我对王珍兰购买房产后不久就立遗嘱，有异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人王珍兰（1918年12月10日生）于2006年2月5日去世。被继承人王珍兰与张占魁（1914年5月25日生，1992年1月14日死亡）系夫妻关系，共育有二子一女，长子即张秉和（1934年生，1978年死亡）、长女即被告张某2、次子即原告张某1。1995年2月24日，沈阳唐州房产开发有限公司出具《专用收款收据》两份载明“付款单位张某1，收款单位：3号611，交款事由：房租等，金额616元；巩固天线等980元”。同年年3月1日，沈阳唐州房产开发有限公司出具《专用收款收据》1份载明“付款单位张某1，收款事由：贮藏室3号6单元一层，金额1000元”。同年5月25日，沈阳唐州房产开发有限公司出具《专用收款收据》1份载明“付款单位张某1，收款事由：补砌阳台，收款单位：3号6单元一层，金额1000元”。以上共计3569元。2002年8月15日，沈阳市盛天房产物业经营有限责任公司作为甲方，被继承人王珍兰作为乙方，签订了《分期付款出售公有住房协议书》载明“甲方将坐落于沈河区223-3号第3栋6单元1层1号，建筑面积51.77平方米房屋一套出售给乙方，成本价950元每平方米，工龄折扣384每平方米等每平方米实际出售价374.1元，应交售房款13170元，首期交售房款总额为6585元，分期交售房款总额为6585元，分期交款年限2年（2002年8月15日至2004年8月15日）等。”2002年8月15日，沈阳市盛天房产物业经营有限责任公司出具《沈阳市房屋出售专用收款收据》一份载明“交款人：王珍兰，金额6585元”。2002年8月15日的沈阳市房产局《公有直管住宅租赁证》载明“承租人姓名：王珍兰，人口：4，辈数：3，家庭成员：张某1，与承租人关系：长子，李桂茹，与承租人关系：长子妻，张舰，与承租人关系：孙子。”2004年8月5日，《沈阳市房改房屋出售专用收款收据》一份载明“交款人：王珍兰，房改经办单位：沈阳市盛天房产物业经营有限责任公司，金额6585元，房屋地址：沈河区223-3号3栋611”加盖中信银行沈阳分行营业部业务专用章及沈阳市房产局房改售房专用章。2005年9月6日，被继承人王珍兰取得登记在自己名下的涉案房屋的所有权证书。2005年10月2日，被继承人王珍兰立有口诉《遗嘱》一份，载明“我王珍兰和儿子张某1共同住在沈阳市沈河区，因房改儿子张某1出钱，以我的名字，办下来房产证。如果我过逝，房产由张某1继承。委托女儿张某2执笔留言。留言人：王珍兰亲口诉，邻居：肖彦杰，邻居：张景荣，执笔人：女儿张某2，2005年10月2日”。现原告因遗产继承问题，遂诉至本院。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十一条规定“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承一般只能继承他父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”第十七条规定“公正遗嘱由遗嘱人经公正机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有个以上见证人在场见证。危急解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条规定下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。”本案中，原告张某1、被告张某2、被告张某3、张春华均系被继承人王珍兰之子女及孙子，均为被继承人王珍兰的法定第一顺序继承人。坐落于沈阳市沈河区房屋系被继承人王珍兰个人财产，属于其遗产。被继承人王珍兰虽生前所立遗嘱确定由原告张某1继承诉争房屋，但其遗嘱属于代书遗嘱，根据上述法律规定，代书遗嘱应由与继承人无利害关系的见证人之一进行代书，而王珍兰的遗嘱则由继承人之一被告张某2代书，故该遗嘱不符合上述关于代书遗嘱的法律规定，故该遗嘱不具有法律效力，本案应按法定继承。因被告张某3、张春华系代位继承，其不负有法定赡养义务，该遗产应由王珍兰的三名子女各占三分之一份额，但鉴于原告家在该房产变更产权前为公有住房的共同承租人，及为该公房增添设备等因素，原告张某1应占43.3%份额，被告张某2占28.35%份额，被告张某3、张春华占28.35%份额为宜，因被告张某2已明确表示其继承份额，归原告张某1继承，故原告张某1所占份额应为71.65%，被告张某3、张春华占份额为28.35%。关于原告张某1诉称：被继承人王珍兰的遗产即涉案房产是原告出资购买，因在本院调取的该房产档案中，购房发票载明均为交款人王珍兰，原告亦未提供其出资的其他证据予以证明，故本院对该事实，因证据不足，不予确认。综上所述，本院对原告诉讼请求中合理部分予以支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第十三条、第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第一百零五条之规定，判决如下：一、坐落于沈阳市沈河区房屋（建筑面积51.77㎡）由原告张某1，被告张某3、张春华按份继承（其中，原告张某1继承71.65%，被告张某3、张春华继承28.35%）；二、驳回原告张某1的其他诉讼请求。案件受理费人民币5200元，由原告张某1负担3725.8元，被告张某3、张春华负担1474.2元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院，如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审 判 长  杨晓霞人民陪审员  高志义人民陪审员  王升祥二〇二〇年七月三十一日书 记 员  张 博本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公正遗嘱由遗嘱人经公正机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有个以上见证人在场见证。危急解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第十八条规定下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零五条人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。