福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0304民初1972号 原告：福建莆田荔城区华兴小额贷款股份有限公司，住所地福建省莆田市荔城区镇海街道延寿中街217号。统一社会信用代码9135030006879496XH。 法定代表人：黄文胜，董事长。 委托诉讼代理人：彭春剑，福建理策律师事务所执业律师。委托权限一般代理。 委托诉讼代理人：林萍萍，福建理策律师事务所实习律师。委托权限一般代理。 被告：邱向荣，男，1983年4月12日出生，汉族，居民，住福建省厦门市湖里区。 被告：林文娟，女，1984年12月11日出生，汉族，居民，住福建省厦门市湖里区。 原告福建莆田荔城区华兴小额贷款股份有限公司（以下简称华兴小贷公司）与被告邱向荣、林文娟因民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告华兴小贷公司的委托诉讼代理人彭春剑、林萍萍，被告林文娟到庭参加诉讼，被告邱向荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 华兴小贷公司向本院提出诉讼请求：1．判令邱向荣偿还华兴小贷公司借款本金700000元并自2019年12月13日起至还清之日止按月利率1.79%支付逾期还款违约金；2．判令邱向荣支付给华兴小贷公司为实现本案债权而产生的律师代理费5000元；3．判令邱向荣以其所有的位于莆田市涵江区（莆市房权证涵江区字第××Ｊ3505318号）房产向华兴小贷公司履行抵押担保责任，并确认华兴小贷公司对抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；4．判令林文娟对上述第一、二项债务承担连带偿还责任；5．本案全部诉讼费、保全费、拍卖费由邱向荣、林文娟共同承担。事实和理由：2018年12月7日，邱向荣与华兴小贷公司签订《最高额借款合同》（合同编号：荔ＧＪ2018076）一份，约定由邱向荣向华兴小贷公司申请最高额度贷款，最高贷款额度为70万元，使用期间为2018年12月7日至2021年12月7日。2018年12月7日，邱向荣与华兴小贷公司签订《最高额度抵押合同》（合同编号：荔ＧＤ2018076）一份，约定邱向荣以其所有的位于莆田市涵江区（莆市房权证涵江区字第××Ｊ3505318号）房产为抵押物，担保本金最高金额为70万元。同日，林文娟与华兴小贷公司签订《最高额保证合同》（合同编号：荔ＧＢ2018076），为《最高额借款合同》项下华兴小贷公司向邱向荣发放的一系列贷款提供连带责任保证，担保本金最高金额为70万元，担保范围为主合同项下的全部债务。2018年12月7日，华兴小贷公司与邱向荣签订《借款合同》（合同编号：荔ＪＫ201876-1）,合同约定：1、邱向荣向华兴小贷公司借款70万元整，借款期限为2018年12月13日至2019年12月13日，贷款月利率为1.38%。还款方式为“到期一次还本，逐月付息”的还款法向贷款人偿还贷款本息；2、邱向荣未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，华兴小贷公司有权按合同约定处分质押物、抵押物，追究保证人的连带保证责任；邱向荣出现违约行为时，华兴小贷公司可单方面宣布已发放的贷款本金部分及全部提前到期，并要求邱向荣立即偿还所有已发放贷款的本金、利息、复利、违约金。3、邱向荣未按合同约定日期偿还贷款的，除按合同约定向华兴小贷公司偿还借款本息、复利和违约金外，还应承担贷款人为实现债权而产生的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同签订后，华兴小贷公司按照约定向邱向荣发放贷款70万元，邱向荣支付利息至2020年1月17日，但至起诉之日仍逾期未归还本金70万元整，邱向荣的行为已严重构成违约。华兴小贷公司同时也要求保证人林文娟承担保证责任，但林文娟也没有履行保证担保责任。华兴小贷公司为实现本案债权，与福建理策律师事务所签订《委托代理合同》，委托福建理策律师事务所代理本案诉讼，并支付代理费用5000元。 邱向荣未作答辩。 林文娟辩称，由于疫情，收入不稳定，不能及时偿还借款，邱向荣于5月21日已向华兴小贷公司支付4个月利息计39928元，并于6月16日支付利息9010元，本金3000元。邱向荣目前在国外，由于今年疫情，全球经济都受到影响，导致债务不能及时偿还，不是恶意拖欠。邱向荣的借款未用于夫妻共同生活，系个人所用，是邱向荣的个人债务，应当由邱向荣个人偿还，其不清楚借款的用途。债权人邱向荣以房子抵押，应先拍卖房子实现抵押权后才能追究担保人即林文娟责任。 经审理查明：2018年12月7日，邱向荣与华兴小贷公司签订《最高额借款合同》（合同编号：荔ＧＪ2018076）一份，约定由华兴小贷公司向邱向荣提供最高贷款额度为70万元的借款，最高额度贷款的使用期间为2018年12月7日至2021年12月7日。2018年12月7日，邱向荣与华兴小贷公司签订《最高额度抵押合同》（合同编号：荔ＧＤ2018076）一份，约定邱向荣以其所有的位于莆田市涵江区（莆市房权证涵江区字第××Ｊ3505318号）房产为抵押物，抵押物价值为100万元，担保本金最高金额为70万元担保范围为主合同项下的全部债务，担保期间为主合同约定的借款额度有效期间，主合同项下的借款、利息、费用或债权人的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围，并于2018年12月11日办理抵押登记，登记号为闽2018莆田市不动产证明第ＨＪ908918号。同日，林文娟与华兴小贷公司签订《最高额保证合同》（合同编号：荔ＧＢ2018076）一份，为《最高额借款合同》项下华兴小贷公司向邱向荣发放的一系列贷款提供连带责任保证，担保本金最高金额为70万元，担保范围为主合同项下的全部债务，并由林文娟签字捺印确认。 2018年12月7日，华兴小贷公司（贷款人）与邱向荣（借款人）签订《借款合同》（合同编号：荔ＪＫ201876-1）一份,约定：1、借款金额为70万元整，借款期限为12个月，自2018年12月13日至2019年12月13日，贷款月利率为13.8‰。还款方式为借款人“到期一次还本，逐月付息”的还款法向贷款人偿还贷款本息，约定每月18日为按月结息日。贷款到期日，借款人一次性偿还贷款本金及剩余利息；2、借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按合同约定处分质押物、抵押物，追究保证人的连带保证责任；借款人出现违约行为时，贷款人可单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分及全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有已发放贷款（包括到期和未到期）的本金、利息，借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权计收违约金，期间利息按本合同约定计收，并对未能按时支付的利息按合同约定利率计收复利。3、借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款的，除按本合同约定向贷款人偿还借款本息、复利和违约金外，还应承担贷款人为实现债权而产生的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同签订后，华兴小贷公司于2018年12月13日按照约定向邱向荣的中国建设银行账户（账号：62×××82）发放贷款70万元，邱向荣支付利息至2020年6月17日，归还本金3000元，至今尚欠华兴小贷公司本金697000元及其利息。经催讨，邱向荣未履行还款义务，林文娟也未履行保证义务，致诉讼。 2020年5月6日，华兴小贷公司为实现本案债权，委托福建理策律师事务所代理本案诉讼，并于2020年5月7日支付代理费用5000元。另查，林文娟系邱向荣的妻子。 2020年5月11日，华兴小贷公司诉至本院后，案经调解，因双方未能达成一致调解意见，致调解无效。 上述事实，有华兴小贷公司、林文娟的陈述及华兴小贷公司提供的邱向荣、林文娟身份证复印件、《最高额度借款合同》、《借款合同》、《付款回单》、转账明细、《最高额抵押合同》、抵押证、《最高额保证合同》、《委托代理合同》、《福建增值税普通发票》、各一份等证据在案为凭，经庭审审查，证据来源合法，证据内容与证明对象具有关联性，可以作为认定本案事实的依据，故本院对上述证据的真实性、合法性、关联性及证据所载明的内容均予以确认。 本院认为，涉案的《最高额度借款合同》、《最高额度抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》系各方当事人的真实意思表示，内容并未违反法律或行政法规的强制性规定，华兴小贷公司与邱向荣、林文娟成立合法的借贷、担保关系，应当予以保护。华兴小贷公司依约向邱向荣发放贷款，现邱向荣未能履行还款付息义务，已构成违约，邱向荣至今尚欠华兴小贷公司本金697000元及自2020年6月18日起的利息未支付，故华兴小贷公司请求邱向荣偿还华兴小贷公司借款本金697000元并自2020年6月18日起至还清之日止按月利率1.79%支付逾期还款违约金，具有合同及事实依据，本院予以支持。华兴小贷公司诉求邱向荣、林文娟承担其为实现债权而支出的律师代理费5000元，属于合同约定的费用，本院予以支持。林文娟作为保证人，自愿为邱向荣的本案债务提供连带保证，依法应对邱向荣的上述债务承担连带偿还责任。邱向荣自愿约定以其所有的位于莆田市涵江区（莆市房权证涵江区字第××Ｊ3505318号）房产作为其向华兴小贷公司贷款的抵押物，抵押物价值为100万元，担保本金最高金额为70万元担保范围为主合同项下的全部债务，故华兴小贷公司请求邱向荣以其所有的位于莆田市涵江区（莆市房权证涵江区字第××Ｊ3505318号）向华兴小贷公司履行抵押担保责任，并确认华兴小贷公司对抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，具有合同依据，本院予以支持。邱向荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、邱向荣应在本判决生效之日起十日内向福建莆田荔城区华兴小额贷款股份有限公司偿还借款本金697000元及自2020年6月18日起至还清之日止按月利率1.79%计算的违约金； 二、邱向荣应在本判决生效之日起十日内向福建莆田荔城区华兴小额贷款股份有限公司偿还律师费5000元； 三、邱向荣以其所有的位于福建省莆田市涵江区（莆市房权证涵江区字第××Ｊ3505318号）的房产向福建莆田荔城区华兴小额贷款股份有限公司履行抵押担保责任，福建莆田荔城区华兴小额贷款股份有限公司对该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿； 四、林文娟对上述第一、二项债务承担连带偿还责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11470元，减半收取5735元，由邱向荣、林文娟负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审判员  陈向阳 二〇二〇年七月二十一日 书记员  夏 静 附：本案相关的法律法规及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十三条保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。 同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。 债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。