湖南省湘潭市雨湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0302民初1202号原告：黄桂香，女，汉族，1959年9月12日出生，户籍地为湘潭市雨湖区，现住湘潭市雨湖区。委托诉讼代理人：胡敬峰，湖南蜜獾律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈扬东，湖南蜜獾律师事务所律师。被告：陈琳，女，汉族，1984年4月8日出生，住湖南省湘潭市雨湖区。委托诉讼代理人：谭宁，男，汉族，1979年11月18日出生，户籍地广东省深圳市南山区，现住湖南省湘潭市雨湖区，系被告陈琳的丈夫。委托诉讼代理人：宋军，湖南湘牵律师事务所律师。被告：湘潭市方园物业管理有限公司，住所地湘潭市雨湖区宝庆路沁园小区附1栋，统一社会信用代码为91430300712124466N。法定代表人：张雨晴，总经理。委托诉讼代理人：曾巧黎，男，1985年6月4日出生，汉族，住长沙市雨花区。原告黄桂香（以下简称原告）与被告陈琳、湘潭市方园物业管理有限公司（以下简称方园物业）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，于2020年6月16日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人胡敬峰、陈扬东，被告陈琳及其委托诉讼代理人谭宁、宋军，被告方园物业经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。原告的诉讼请求：一、判令被告陈琳、方园物业连带赔偿原告房屋重新装修损失6730元；二、判令被告陈琳、方园物业连带赔偿房屋无法居住临时租房2个月费用3600元；三、判令被告陈琳、方园物业承担本案的诉讼费。被告陈琳的答辩要点是：一、二被告对原告无共同侵权行为，不应对原告的损失承担连带清偿责任；二、被告陈琳不存在装修过错；三、原告起诉遗漏了真正的侵权责任人，被告陈琳的房屋装修是委托千思公司施工的，应当由千思公司承担装修过错的侵权责任；四、原告对于损失的发生自身存在过错，应当自负部分损失，原告在装修时将消防正压式通风井的墙体破坏加装木质鞋柜，且未进行防火防烟密闭处理，导致浓烟进入原告家中引起客厅墙面遭受烟熏；五、原、被告居住的房屋是由开发商晨辉公司所售，晨辉公司提供的配电箱是非3C认证的缺陷产品，也是火灾发生的重要原因，晨辉公司也应对原告的损失承担赔偿责任；六、原告主张的损失部分没有事实依据。1、原告提供的维修费用的证据相互矛盾；2、原告主张的租房损失缺乏事实与法律依据。被告方园物业未答辩。本院确认如下法律事实：原告与被告陈琳都是雨湖区昭潭街道南岭南路白石古莲城夏荷里B栋1单元的住户，原告的房屋位于15楼150103室，被告陈琳的房屋位于8楼0801003室，被告方园物业在2019年9月30日之前是白石古莲城的物业管理公司。2019年7月29日0时50分左右，被告陈琳家的配电箱起火，引发火灾。大火通过消防通风井蔓延至原告家，造成原告家电路、墙面不同程度地受损。被告陈琳的丈夫报了火警119，消防部门接报警后赶到火灾现场扑灭大火。事后，被告方园物业委托海精典装饰派人对9户受灾人家（包括原告）家中的受灾情况及维修费用进行了初步评估，原告家中包括电路、墙面等各项维修费用评估为3500元。原告为修复电路、墙面共花费5728元。事后，雨湖区消防大队检查了白石古莲城小区的消防设施，发现部分消防设施不能正常使用，于是责令被告方园物业限期改正。上述事实，有原告提供的《B栋1单元080103火灾情况通报》、《7.29火灾定损情况》、立邦质量信誉保证单2张、收款收据、简约·联邦家饰商品销售单、湖南中竑科技有限公司销售单，被告陈琳提供的《雨湖区消防大队火灾事故认定书》、雨湖区消防大队现场检查小区消防设施并对物业现场下达责令整改视频等证据及双方当事人的当庭陈述予以证实。本院认为，本案中双方当事人存在如下焦点：焦点一，各方当事人对于原告损失的产生是否具有过错，原告的损失应由哪些主体来赔偿。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，被告陈琳对于自己住宅的用电设施疏于管理，具有重大过错，是造成火灾的主要原因，应对原告的各项损失承担80%的赔偿责任。被告方园物业对于原告及被告陈琳装修时擅自改造消防通风井的行为未及时制止并纠正，对于小区内的消防设施疏于管理，以致部分设施不能正常使用，具有一般过错，是造成火灾的次要原因，应对原告的各项损失承担10%的赔偿责任；原告擅自改造消防通风井，造成了安全隐患，具有一般过错，应自负10%的损失。被告陈琳主张应由装修公司、开发商对原告的损失承担赔偿责任。对此，本院认为，装修公司、开发商与本案原告之间并无任何合同关系，也不是本案的侵权主体。如果被告陈琳认为装修公司的装修质量不合格，可以向装修公司提起违约之诉；如果被告陈琳认为开发商交付的房屋（设施）质量不合格，可以向开发商提起违约之诉。所以被告陈琳主张应由装修公司、开发商对原告的损失承担赔偿责任缺乏事实与法律依据，本院不予支持。焦点二，原告所主张的各项损失如何认定。本案中，被告方园物业在火灾发生后，委托海精典装饰对各户的受灾情况进行了记录，对维修费用进行了评估。事后，原告委托装修人员对房屋受损部分进行了修复，其修复的部位、项目与海精典装饰记录的一致。原告提供的立邦质量信誉保证单2张、收款收据、简约·联邦家饰商品销售单、湖南中竑科技有限公司销售单具备真实性，本院予以认定；原告提供的由湘潭市雨湖区鑫禹装饰服务部开具的发票及由杨立高于2019年8月19日开具的维修费用清单与上述证据相冲突，缺乏真实性，本院不予认定。本院最终认定原告的维修费用为5728元。关于原告的第二项诉讼请求。原告提交的居住证明是由豪布斯卡物业白石古莲城服务中心出具，但是发生火灾时，白石古莲城小区的物业公司是被告方园物业，如果要证明原告的女儿及外孙、外孙女当时居住在白石古莲城，应当由被告方园物业出具证明，豪布斯卡物业白石古莲城服务中心只能证明2019年10月1日之后的情况。本案中，被告陈琳是侵权人，原告是被侵权人，被告陈琳只有义务赔偿原告的直接经济损失，所以原告要求被告方赔偿原告女儿租房的费用缺乏法律依据，本院不予支持。综上所述，被告陈琳对原告构成侵权，应对原告的各项损失承担主要赔偿责任，被告方园物业存在管理上的过失，应对原告的各项损失承担次要赔偿责任，原告也具有一般过失，应自负部分损失。被告陈琳、方园物业之间并无共同侵权的行为，原告要求二被告承担连带赔偿责任缺乏事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈琳在本判决生效之日起三日内向原告黄桂香支付赔偿款4582.4元；二、被告湘潭市方园物业管理有限公司在本判决生效之日起三日内向原告黄桂香支付赔偿款572.8元；三、驳回原告黄桂香其他诉讼请求。如未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费60元，减半收取计30元，由被告陈琳负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。审判员  杨新台二〇二〇年七月二十三日书记员  鄢 敏法律条文附后：《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第十五条第一款第（六）项承担侵权责任的方式主要有：（六）赔偿损失；第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。