新疆维吾尔自治区叶城县人民法院民 事 判 决 书（2020）新3126民初259号 原告：叶城县农村信用合作联社，住所地：新疆叶城县新城南路09院。法定代表人：王继海，该信用联社理事长。委托诉讼代理人：李广胜，男，1969年1月14日出生，汉族，该信用社主任，现住新疆叶城县。委托诉讼代理人：热扎克·艾山，男，1966年11月22日出生，维吾尔族，该信用社主任助理，现住新疆叶城县。被告：韩东升，男，1968年6月29日出生，汉族，农民，现暂住新疆叶城县。委托诉讼代理人：朱文利，男，1971年7月8日出生，汉族，新疆伊宁市佳诚法律服务所法律服务工作者。被告：于秀珍（系被告韩东升之妻），女，1972年5月12日出生，汉族，个体工商户，现住新疆伊宁市。被告：武安勇，男，1989年2月5日出生，汉族，叶城县水利局干部，现住新疆叶城县。委托诉讼代理人：阿依加玛丽·伊斯拉木，女，1989年12月30日出生，维吾尔族，新疆叶城县得力法律服务所法律工作者。被告：韩刚，男，1973年2月15日出生，汉族，个体工商户，现住新疆叶城县。被告：柴胜新，男，1981年7月14日出生，汉族，个体工商户，现住新疆叶城县。原告叶城县农村信用合作联社与被告韩东升、于秀珍、武安勇、韩刚、柴胜新金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月4日立案后，依法适用简易程序，2020年5月18日第一次公开开庭进行了审理，审理过程中，原告提出申请追加于秀珍为本案被告后，又于2020年6月22日第二次公开开庭进行了审理。原告叶城县农村信用合作联社委托诉讼代理人李广胜、热扎克·艾山，被告韩东升及其委托诉讼代理人朱文利，被告于秀珍，被告武安勇及其委托诉讼代理人阿依加玛丽·伊斯拉木，被告韩刚，被告柴胜新到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告叶城县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.被告韩东升、于秀珍向原告支付所欠贷款本金1348000元及贷款利息483745.55元，两项合计1831745.55元（利息暂计至2019年8月7日，2019年8月7日后利随本清）；2.判令被告韩东升所抵押的位于叶城县阿克塔什农场的750亩土地承包经营权，原告享有优先受偿；3.被告武安勇、韩刚、柴胜新对上述债务承担连带保证责任；4.判令上述五名被告共同承担本案的诉讼费用、财产保全费及原告为实现债权已付和应付的其他费用。事实和理由：2014年2月13日，原告与被告韩东升签订了《个人借款合同》，约定：原告向被告提供借款1500000元，借款期限为叁年，即2014年2月13日至2017年2月12日，贷款月利息为7.175‰，逾期后加收50％的罚息，并约定于2015年2月13日前偿还贷款本金400000元，2016年2月13日前偿还贷款本金500000元，2017年2月13日前偿还贷款本金600000元。另，被告武安勇、韩刚、柴胜新向原告的借款本金、利息、罚息等款项提供无限连带担保保证责任，并于当天签订了《农村信用社贷款保证合同》。同日又与被告韩东升签订《农信社借款抵押合同》，被告韩东升将位于叶城县阿克塔什农场的750亩地承包经营权抵押给原告。2014年2月13日，原告按照合同约定按期足额向被告韩东升提供借款本金1500000元。但被告韩东升截至2019年8月7日拖欠本金1348000元，利息483745.55元，两项合计1831745.55元。后经原告多次催要，被告仍未按时归还贷款，故原告诉至法院。被告韩东升辩称，1.我们同意偿还借款及利息，本金需要核算一下。2.第二项诉讼请求不予认可，优先受偿权是在执行阶段才享有，同时因为抵押合同上韩东升是代替第二被告于秀珍签字，抵押合同部分无效。3.第三项诉讼请求不予认可，因为本案已经超过了保证期限，应当依法免除保证责任。4.第四项诉讼请求依法判决，现阶段还不存在尚未发生。事实和理由：原告所述基本属实，2014年2月13日原告和被告签订借款合同属实，但原告要求被告韩东升代替妻子于秀珍在贷款合同和抵押合同上签字，于秀珍在贷款合同和抵押合同的签字是都是韩东升签的。被告于秀珍辩称，韩东升签订借款合同和抵押合同时，我当时不在这边，我不知道，所以我没有还款义务。被告武安勇、韩刚、柴胜新均辩称，签订担保合同的事实属实，借款时韩东升承诺可以按期偿还借款，直到收到传票才知道借款没有偿还。根据担保法规定，原告应当在担保到期两年内提起诉讼，也就是2019年2月13日之前可以起诉，但是现在已经超期了，所以不承担还款义务。所以被告韩东升应当承担全部责任，由他本人返还贷款。原告叶城县农村信用合作联社针对其主张，向法庭提交如下证据：1、《个人借款合同》一份（复印件，与原件核对无异）。证实：2014年1月19日，原告与被告韩东升签订借款合同，原告向被告借款150万元，借款月利率千分之7.175，逾期后加收50%的罚息，贷款期限为三年的事实。经被告于秀珍质证，对该证据的真实性不予认可，表示该合同中的名字不是本人签的。经被告韩东升、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可。2、借款借据一份（复印件，与原件核对无异）。证实：贷款放款日为2014年2月14日，贷款起息日为2014年2月14日，正常利息为每月7.175‰，逾期利率为10.7625‰，贷款到期日为2017年2月12日，被告韩东升账号打款150万元的事实，借据上被告韩东升、武安勇、韩刚、柴胜新的签字确认。经被告于秀珍质证，表示该借据中无本人签字，不予认可。经被告韩东升、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可。3、武安勇、韩刚、柴胜新的担保函、担保合同各一份（复印件，与原件核对无异）。证实：被告韩东升所借150万元，由被告武安勇、韩刚、柴胜新三人作为担保人，承担连带责任，保证担保贷款本息还清为止。经被告韩东升、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可。4、家庭稳定经济收入证明、个人使用报告查询授权书、韩东升与于秀珍结婚证复印件一份。证实：韩东升与于秀珍在证明书上签字按捺手印，月收入为20万元，于秀珍知道此借款的事实，个人使用报告查询授权书上于秀珍本人在上面签字按捺手印。同时结婚证证明我们在放贷款时，韩东升与于秀珍系夫妻关系。经被告韩东升质证，对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可。经被告于秀珍质证，认为未在授权书上签过字。同时居住证上证实我于2012年5月16日至2012年12月16日期间在叶城县居住，之后再无叶城县居住的相关记录，故对该证据的真实性、合法性、关联性不予认可。经被告武安勇质证，认定该授权书中武安勇妻子的名字是武安勇代签的，故不予认可。经被告韩刚质证，认定该授权书中韩刚妻子的名字是韩刚代签的，故不予认可。经被告柴胜新质证，认定该授权书中柴胜新妻子的名字是柴胜新代签的，故不予认可。5、2014年1月25日被告韩东升、于秀珍出具的共同承担债务承诺书一份（复印件）。证实：韩东升及其妻子于秀珍承诺对此贷款承担共同还款义务，承诺书中有双方签字确认的事实。经被告韩东升质证，对该证据的三性不予认可，上面韩东升和于秀珍的名字均是韩东升代签的，故对该证据的真实性、合法性、关联性不予认可。经被告于秀珍质证，表示没有见过这承诺书，也没有签过字，所以没有还款义务，故对该证据的真实性、合法性、关联性不予认可。经被告武安勇、柴胜新质证，分别表示该证据中无其本人的签字，故对该证据的真实性、合法性、关联性不予认可。经被告韩刚质证，对上面载有刘爱苏（系被告韩刚爱人）的签字不认可，表示未见过该证据，故对该证据的真实性、合法性、关联性不予认可。6、用款计划申请书一份（复印件，与原件核对无异）。证实：贷款用于夫妻双方承包的位于阿克塔什750亩土地投资的事实。经被告韩东升质证，对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可。经被告于秀珍、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别表示该证据与本人无关，不发表质证意见。7、叶城县公证处（2014）叶证字第40号公证书（复印件，与原件核对无异）。证实：被告韩东升将其承包的750亩地作为贷款抵押，土地承包合同期限30年，期限为：2010年1月1日至2039年12月30日。同时证实被告韩东升与其妻子于秀珍对该750亩地享有经营权。经被告韩东升质证，对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可。经被告于秀珍、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别表示该证据与本人无关，不发表质证意见。8、叶城县公证处（2014）叶证字第41号公证书一份（复印件，与原件核对无异）。证实：韩东升向叶城县农村信用合作联社贷款及其他三名担保人为韩东升担保的事实。经被告韩东升质证，对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可。经被告于秀珍质证，表示对抵押的事情不知情。经被告武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别表示该证据与本人无关，不发表质证意见。9、《抵押合同》、《评估报告》各一份（复印件，与原件核对无异）。证实：被告将750亩地的经营权抵押给银行，评估报告证实750亩地的总价格为6428850元。委托方为韩东升及于秀珍，评估报告为2014年1月24日新疆嘉诚土地评估咨询有限责任公司作出，编号为嘉诚地（2014）叶字第23号。经被告韩东升质证，表示该抵押合同上是韩东升签了自己的名字后又代于秀珍签的字，对评估报告没有意见。经被告于秀珍、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别表示该证据与本人无关，不发表质证意见。10、明细清单一份、核销单一份（复印件，与原件核对无异）。证实：2015年12月24日偿还贷款32646.25元，后于2016年6月21日偿还贷款32700元，同时证实被告韩东升先后两次向原告归还利息共计65346.25元。截至2020年5月18日，韩东升的借款本金1348000元未偿还。经被告韩东升质证，对该证据没有异议，但是还有其他的还款，本金我还了152000元，2014年至2017年的利息大概都还清了。经被告于秀珍、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别表示该证据与本人无关，不发表质证意见。11、银行催收函回执10份（复印件，与原件核对无异）。证实：被告不按照借款合同规定的时间还款，2017年12月起原告一直要求被告韩东升还款，韩东升本人在催收函上也签字确认。经被告韩东升质证，对该证据的真实性、合法性、关联性予以认可。经被告于秀珍、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别表示该证据与本人无关，不发表质证意见。12、原办理该笔借款业务人员张治中的证人证言一份，证实：韩东升和于秀珍当场在借款合同、抵押合同、保证合同上签的字。经被告韩东升质证，对该证据表示：1、证人与原告有利害关系，证人证言可信度很低。2、对用发信息出庭作证的作证方式，我方认为不合法。3、对该证据的三性均不予认可。经被告于秀珍、武安勇、韩刚、柴胜新质证，分别表示该证据与本人无关，不发表质证意见。针对原告提交的证据综合分析及庭审过程中查明的事实，本院对上述证据证实被告韩东升向原告叶城县农村信用合作联社借款1500000元，并将该笔借款用于被告韩东升和于秀珍夫妻双方共同承租位于叶城县阿克塔什750亩土地投资方面的事实及被告武安勇、韩刚、柴胜新作为被告韩东升就1500000元的借款承担保证人的事实予以认定。虽被告于秀珍就原告叶城县农村信用合作联社提交的证据质证中表示：“对提交证据中的《个人借款合同》、《农村信用社借款抵押合同》中涉及‘于秀珍’的签字不是其本人亲自书写的辩驳理由”，基于庭审中原告提交的证据予以证实，且综合全案而言，被告韩东升、于秀珍系夫妻关系，被告韩东升将从原告处贷款1500000元用于其夫妻共同承租经营的土地中，且被告韩东升、于秀珍均认可对该承包土地的收益及亏损系夫妻双方共同享有和承担，故本院认定被告韩东升所欠原告叶城县农村信用合作联社的债务视为被告韩东升、于秀珍夫妻共同债务，应当由其二人共同承担偿还责任及承担抵押合同中约定关于抵押事项的不利后果。关于被告于秀珍申请对上述证据中涉及“于秀珍”姓名进行笔迹鉴定的申请，本院结合全案综合考量，被告韩东升当庭自认该协议系其本人代于秀珍签的字，且双方在此期间系夫妻关系，应当视为被告于秀珍对此情况知晓，故于秀珍提出关于“于秀珍”笔迹鉴定的申请，于本案无实际意义，故本院不予采纳。被告韩东升、于秀珍、武安勇、韩刚、柴胜新针对原告主张，未向法庭提交证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，2014年1月19日，原告叶城县农村信用合作联社与被告韩东升、于秀珍签订《个人贷款合同》一份，约定二被告向原告借款1500000元，借款期限为叁年，自2014年2月13日至2017年2月12日，并约定于2015年偿还借款本金400000元，2016年偿还借款本金500000元，2017年偿还借款本金600000元，合同期内月利息为7.175‰，逾期后加收50%的罚息。同期，原告叶城县农村信用合作联社与被告韩东升签订了《农村信用社借款抵押合同》，同意将承包位于叶城县阿克塔什的750亩土地进行抵押直至抵押担保范围内的全部借款清偿完毕为止。另，被告武安勇、韩刚、柴胜新作为被告韩东借款连带担保人，于2014年1月19日分别与原告叶城县农村信用合作联社签订了《农村信用社借款保证合同》，并于2014年1月25日与叶城县农村信用合作联社分别签订了担保函。2014年2月13日，原告叶城县农村信用合作联社向被告韩东升支付借款1500000元。期间，被告韩东升先后向原告叶城县农村信用合作联社偿还借款152000元。截至2019年8月7日，被告韩东升共计欠付原告叶城县农村信用合作联社借款本金1348000元、利息483745.55元，合计1831745.55元。借款到期后，原告叶城县农村信用合作联社多次向被告韩东升催收欠款，但被告一再拖延不还，故原告诉至法院。另查明，被告韩东升、于秀珍系夫妻关系，被告韩东升从原告叶城县农村信用合作联社借款1500000元均用于投资承包的位于叶城县阿克塔什750亩土地，土地承包期限自2010年1月1日至2039年12月30日终止，共计30年。本院认为，原告叶城县农村信用合作联社与被告韩东升签订的《个人借款合同》、《农村信用社借款抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合同中约定的相关权利义务未违反相关法律法规，该借贷关系合法有效。上述合同签订后，原告叶城县农村信用合作联社按约履行了发放借款义务，被告韩东升应按约定按时偿还借款，故对原告要求被告韩东升偿还截至2019年8月7日欠付的本金1348000元的诉讼请求本院予以支持。因被告韩东升，未按期履行偿还借款义务，其行为构成违约，应按约定承担相应的违约责任。原告叶城县农村信用合作联社要求被告韩东升支付截至2019年8月7日欠付的利息483745.55元及利随本清的诉讼请求不违反法律规定，本院予以支持；被告于秀珍主张对于原告提交证据中涉及“于秀珍”的签字并非其本人签署的辩驳理由，综合全案分析，被告韩东升将该笔1500000元借款均用于投资其夫妻双方共同承包经营的土地耕种，且庭审中被告韩东升、于秀珍均认可对其承包的750亩土地经营收益及亏损由夫妻双方共同享有和承担，结合《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第四十三条：“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿”之规定，该笔借款应当视为夫妻共同债务，故原告叶城县农村信用合作联社主张被告韩东升、于秀珍共同偿还借款本金1348000元及截至2019年8月7日的本金利息483745.55元，合计1831745.55元的诉讼请求，本院予以支持；如若被告韩东升、于秀珍未履行上述款项的偿还义务，原告叶城县农村信用合作联社可以就被告韩东升所抵押的位于叶城县阿克塔什750亩土地承包经营权享有优先受偿；对原告叶城县农村信用合作联社主张判令被告承担原告为实现债权已付和应付的其他费用的诉讼请求，因其未向法庭提交相关证据证明，故本院对该诉讼请求不予支持；关于被告武安勇、韩刚、柴胜新是否承担连带责任问题。因2014年1月19日，原告叶城县农村信用合作联社在与被告韩东升签订《个人借款合同》的同时，又与被告武安勇、韩刚、柴胜新三被告签订了《农村信用合作联社借款保证合同》，该保证合同中第八条约定：“承担连带保证责任的期间为：自贷款发放之日起，至借款到期后及借款展期后两年”，依据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十二条第二款的规定，这一约定的保证期间应视为主债务履行期间届满之日起二年，因此被告武安勇、韩刚、柴胜新有效担保期为2017年2月13日至2019年2月12日止，故原告叶城县农村信用合作联社主张被告武安勇、韩刚、柴胜新对上述债务承担连带担保责任的诉讼请求不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第四十三条，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决如下：一、被告韩东升、于秀珍支付原告叶城县农村信用合作联社贷款本金1348000元，于本判决生效后三十日内付清；二、被告韩东升、于秀珍支付原告叶城县农村信用合作联社截至2019年8月7日的借款利息483745.55元，于本判决生效后三十日内付清；三、被告韩东升、于秀珍支付于本判决生效后三十日内支付原告叶城县农村信用合作联社借款1348000元利息（从2019年8月8日起至债务全部清偿之日止，利率按照合同约定借款期内利率+合同约定借款期内利率×50%计算）；四、如被告韩东升、于秀珍未履行本判决第一、二、三项确定的给付义务，原告叶城县农村信用合作联社可以就被告韩东升、于秀珍所抵押的位于叶城县阿克塔什750亩土地截至2039年12月30日的承包经营权享有优先受偿权；五、驳回原告叶城县农村信用合作联社其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21285.71元，减半收取计10642.85元，由被告韩东升、于秀珍共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院。审  判  员   郑志成二 ○ 二 ○ 年 七 月 十 九 日书  记  员   曹伟兵