安徽省阜阳市颍泉区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1204民初1826号 原告：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市街道办事处北京中路99号，统一社会信用代码91341200662910978X。 法定代表人：张治斌，该行行长。 委托诉讼代理人：董帅，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：程东方，安徽金宇律师事务所律师。 被告：赵亚超，男，1973年12月7日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司（以下简称颍泉农商行）与被告赵亚超金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告颍泉农商行的委托诉讼代理人董帅、程东方到庭参加诉讼，被告赵亚超经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 颍泉农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还贷款本金760万元及利息（计算到2019年9月11日的利息为356425.58元，2019年9月11日以后的利息以本金760万元为基数按年利率13.788%计至被告清偿完毕之日）；2.判令原告对被告抵押的位于颍州区享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年8月19日被告向原告申请借款，2016年8月24日双方签订借款合同，约定借款用途购乳制品等，借款额度800万元，额度有效期间自2016年8月24日至2019年8月24日，每次提款的借款期限自实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，实际借款期限、实际提款日、借款金额以借款合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，贷款实际执行利率按实际放款日农商银行公布的相关贷款利率执行，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，合同还对其他内容进行了约定。被告以坐落于颍州区向原告提供最高额抵押担保，双方签订了《最高额抵押（质押）合同》，并办理了抵押登记［不动产登记证明：皖（2016）阜阳市不动产证明第0017305号］。在额度有效期间内原告于2019年1月2日向被告发放贷款760万元，年利率9.192%，到期日2019年8月24日。上述贷款被告未能按约清偿。截至2019年9月11日，被告欠本金760万元，欠息356425.58元（其中正常利息304031.18元、罚息52394.40元），已欠本息合计7956425.58元。综上，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。 赵亚超未到庭，亦未提交书面答辩状。 原告颍泉农商行为支持其诉讼请求向本院提供证据：原告的营业执照、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书、金融许可证复印件、被告赵亚超身份证、户口簿、离婚证复印件及婚姻状况声明书、2016年8月19日借款申请书、2016年8月24日赵亚超与颍泉农商行签订的《个人借款合同》、2016年8月24日颍泉农商行与赵亚超签订的《最高额抵押（质押）合同》、房地产抵押物清单、房地权证阜字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房地产权证书、皖（2016）阜阳市不动产证明第0017305号《不动产登记证明》、2018年12月24日借款申请表、赵亚超出具的抵押担保书、2019年1月2日提款申请表、借据、受托支付转出凭证、综合柜面业务系统屏幕打印，经审查，本院认为原告提供的上述证据材料具有客观真实性，与本案有关联性，且证据形式及来源合法，可以作为认定案件事实的依据。被告赵亚超未向法庭提交证据。 本院经审理认定事实如下：2016年8月24日，被告赵亚超以购乳制品、豆制品、蜂产品需要资金为由向原告申请借款800万元，双方签订《个人借款合同》，约定：借款额度为人民币800万元，借款额度有效期间自2016年8月24日至2019年8月24日；单笔借款期限系指单笔借款提款日起至约定的还款之日止的期间，借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于所确定的借款额度使用期限的终止日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；合同期限内本合同项下贷款利率执行6.96‰固定利率，实际执行利率按实际放款日颍泉农商行公布的相关贷款利率执行，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50％。合同还对双方权利义务、违约情形、违约救济措施及其他内容进行了约定。同日，原告与被告赵亚超签订《最高额抵押（质押）合同》，被告赵亚超以其名下位于颍州区为抵押物向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记［不动产登记证明：皖（2016）阜阳市不动产证明第0017305号］。2018年12月24日，被告赵亚超提交《借款申请表》申请借款760万元并出具《抵押担保书》，原告于2019年1月2日以受托支付方式向收款人赵亚超转款760万元。截至2019年9月11日，被告赵亚超共拖欠原告借款本金7600000元、利息304031.18元及罚息52394.40元，合计7956425.58元，后原告颍泉农商行系统自动扣划本金200元。为此，原告颍泉农商行提起本案诉讼。 本院认为，被告赵亚超与原告颍泉农商行之间借款合同关系明确，事实清楚，有借款合同、借款凭证、支付凭证为证，被告赵亚超逾期未清偿借款本息，系违约行为，应承担相应违约责任。同时被告赵亚超提供其房产向原告进行他权抵押担保，原告颍泉农商行对其抵押的房产享有优先受偿权。被告赵亚超经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院可以根据在卷证据证明的事实缺席判决。综上所述，原告颍泉农商行的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告赵亚超于本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司借款本金7599800元、利息304031.18元及罚息52394.40元，合计7956225.58元（2019年9月12日之后至本金还清时止的逾期利息，按合同约定计算）； 二、原告阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司对被告赵亚超设置抵押的位于颍州区享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费67495元，由被告赵亚超承担负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  王峰 人民陪审员  秦洪 人民陪审员  刘伟 二〇二〇年七月十日 书 记 员  张喆 附：（2020）皖1204民初1826号民事判决书适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。