安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)皖11民终1923号上诉人(原审被告)：胡国星，男，1967年7月16日生，汉族，住安徽省滁州市。被上诉人（原审原告）：安徽省滁州市南谯区沙河镇新塘村村民委员会，住所地安徽省滁州市。法定代表人：张宝琴，该村委会主任。委托诉讼代理人：张四海，南谯区沙河镇法律服务所法律工作者。上诉人胡国星因与被上诉人安徽省滁州市南谯区沙河镇新塘村村民委员会(以下简称新塘村委会)合同纠纷一案，不服安徽省滁州市南谯区人民法院（2020）皖1103民初1327号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月3日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。胡国星起诉请求：1、撤销一审民事判决中第一、二、三项,发回重审或依法改判；2、本案一、二审诉讼费用由新塘村委会承担。事实与理由:一、一审法院认定事实不清,证据不足。2005年3月13日,新塘村委会因工作需要对丁郢栏水坝加固扩容改造,但没有足够资金。新塘村委会要求胡国星自己出资,按照新塘村委会提供《丁郢拦河坝加固扩容改造实施方案》要求进行改造扩容,并承诺按方案要求施工完成，政府水利部门验收通过后,可以按施工花费的费用多少延长承包期限。胡国星就按照《丁郢拦河坝加固扩容改造实施方案》要求进行施工,共花费28500元。工程施工完成,并经相关部门验收通过后,胡国星多次找到新塘村委会要求延长承包期,但新塘村委会违反承诺,不愿按投资费用延长承包期限,又不愿付投资款。就承包期限,双方多次协商未果。由于胡国星投资较大,最终在水利部门的调解下,经双方协商,将《丁郢拦水坝承包合同》期限延长至10年，加上原付荣祖合同转让错2年,最终将承包期延长至2028年,并签订了《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更声明》，双方各执一份。新塘村委会提供的未加盖公章《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更声明》是草写件,是签订正式合同的当日早晨,胡国星到村部找到新塘村委会要求签订合同,由于胡国星本人不识字,在未经家属同意情况下,就在新塘村委会要求下匆忙草签了一份未加盖公章的《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更声明》。后胡国星拿给家属看,家属当即表示反对,因施工费用太高,延长期限太短,于是找到了新塘村委会，几经协商,才正式签订了《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更声明》,新塘村委会提供的是双方未认可的草件,没有法律效力。新塘村委会答辩称，在胡国星转包期，因水利部门需对胡国星承包的大坝进行加固维修，增加库容，重新经过修整。当时考虑到会对胡国星的经营会造成影响，经政府和新塘村委会考虑到胡国星的利益，对胡国星的承包期给与延长。大坝加固维修的配套工程是由上级水利部门出资完成的，不需要胡国星出资，胡国星辩称自己支出的费用没有依据。胡国星辩称承包期延长十年没有依据。综上，请求驳回胡国星的上诉请求，维持一审判决。新塘村委会起诉请求：1、解除新塘村委会与胡国星之间签订的《协议书》。2、胡国星立即交付滁州市南谯区沙河镇新塘村丁郢拦水坝给新塘村委会。3、胡国星支付2019年、2020年承包费3200元。4、由胡国星承担诉讼费用。一审法院认定事实：新塘村委会于2002年2月20日将滁州市南谯区沙河镇新塘村丁郢拦水坝出租给案外人付荣祖经营。案外人付荣祖于2003年2月20日将该水坝转让给胡国星租赁,转让价16640元，租赁期限按原合同约定,截止时间为2013年12月31日止（双方在滁州市南谯区公证处进行公证）。2004年1月7日,因丁郢拦水坝进行加固、扩容改造,经新塘村委会议事会决定,新塘村委会与胡国星签订《丁郢拦水坝承包合同》，约定：1.胡国星承包期为从2004年1月1日至2016年12月31日止；2.按照1600元/年收取承包费（上交款已收齐，延长4年不收取承包款）等等。2005年3月13日,新塘村委会与胡国星签订《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更说明》，将《丁郢拦水坝承包合同》约定承包期延长至2018年12月31日止。一审法院认为，一、根据新塘村委会提供滁州市南谯区公证处公证书、《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更说明》、证人张某证言，可以确认胡国星承包丁郢拦水坝于2018年12月31日到期，到期后胡国星使用应当视为不定期租赁，新塘村委会可以随时主张解除双方租赁关系，现在新塘村委会要求解除双方租赁关系，胡国星交付丁郢拦水坝，并且支付租赁费，该院予以支持。但是应当给予胡国星合理交付租赁物时间，该院酌定胡国星于判决生效之日起一个月内交付。胡国星支付租赁费应当从2019年1月1日开始至胡国星实际交付丁郢拦水坝时止（租赁费支付计算时间不超过2020年年底）。二、胡国星出具《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更声明》，拟证明双方约定租赁期限延长至2028年12月31日止，因为其出具证据为复印件，新塘村委会不认可，该院不予认定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告安徽省滁州市南谯区沙河镇新塘村村民委会与被告胡国星租赁合同；二、被告胡国星于判决生效之日起一个月内将滁州市南谯区沙河镇新塘村丁郢拦水坝中养殖水产品清理完毕后交付给原告安徽省滁州市南谯区沙河镇新塘村村民委会；三、被告胡国星自本判决生效之日起一个月内支付原告安徽省滁州市南谯区沙河镇新塘村村民委会租赁费（自2019年1月1日起，按1600元/年，支付至交付丁郢拦水坝时止，支付计算时间不超过2020年年底）；四、驳回原告安徽省滁州市南谯区沙河镇新塘村村民委会其他诉讼请求。案件受理费296元，减半收取148元，由被告胡国星负担。二审中，双方当事人没有提交新的证据。二审查明的事实与一审一致。对一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，关于丁郢拦水坝承包合同的期限新塘村委会与胡国星存在争议，新塘村委会认为根据其举证的2005年3月13日《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更说明》，双方将承包期限延长一年，加上原合同承包期限错一年，将合同期限延长至2018年12月31日。该变更说明中明确了合同的最终履行期限。对该变更说明的真实性，胡国星予以认可。但其认为，该变更说明系草写件，后，双方又重新签订了由新塘村委会加盖印章的《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更说明》，根据此变更说明，双方将承包期限延长十年，加上原合同承包期限错二年，将合同期限延长至2028年12月31日。对胡国星提供的加盖新塘村委会印章的《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更说明》，因没有原件，且新塘村委会对其真实性不予以认可，故对该证据的真实性不能确认。胡国星认可新塘村委会举证的《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更说明》系真实的，其上诉认为，该证据系草写件不具有法律效力的理由不能成立。故胡国星认为应以加盖新塘村委会印章的《贺郢胡国星承包丁郢拦水坝合同变更说明》复印件确认承包期限，其与新塘村委会就丁郢拦水坝承包期限延长至2028年12月31日的理由，证据不足，不予采纳。综上所述，胡国星的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费216元，由上诉人胡国星负担。本判决为终审判决。审判长  葛敬荣审判员  田 祥审判员  王娟娟二〇二〇年七月二十七日书记员  朱婧靓附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。