河南省舞钢市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0481民初1327号原告：舞钢市交通运输局，住所地舞钢市温州路北段文化大楼。法定代表人：张晓东，局长。委托诉讼代理人：王东广，河南德施普律师事务所律师。被告：董某，男，1946年8月15日出生，汉族，住舞钢市。委托诉讼代理人：张学文（系董某女婿），住舞钢市。委托诉讼代理人：董宏伟（系董某儿子），住舞钢市。第三人：舞钢市搬运公司，住所地舞钢市朱兰。法定代表人：董某。原告舞钢市交通运输局与被告董某、第三人舞钢市搬运公司损害公司利益责任纠纷一案，本院于2020年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告舞钢市交通运输局委托诉讼代理人王东广，被告董某及其委托诉讼代理人张学文、董宏伟，第三人舞钢市搬运公司法定代表人董某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。舞钢市交通运输局向本院提出诉讼请求：1、要求董某返还舞钢市搬运公司租金收益10500元；2、要求董某承担本案的全部诉讼费。事实与理由：舞钢市搬运公司是舞钢市交通运输局持股100%的城镇集体所有制企业，法定代表人为董某。2006年12月26日该公司因连续未年报被舞钢市工商局依法吊销企业营业执照。舞钢市搬运公司位于朱兰建设路北朱兰河东的房屋长期被董某私自出租并收取租金。至2020年5月29日止，董某先后收取赵某（公民身份号码，系腾达农机、舞钢市五征农机配件店老板）自2016年租用舞钢市搬运公司2间房屋的租金6500元；收取李某（公民身份号码，系安阳钢材直销处负责人）自2014年租用舞钢市搬运公司4间房屋的租金4000元，合计10500元。董某私自出租房屋并收取租金的行为，侵害了舞钢市搬运公司的利益，故诉至法院。董某辩称，董某收取10500元租金属实，但作为舞钢市搬运公司的法人代表，公司在2006年倒闭后，其一直在看护公司的办公房屋。因房屋年久失修，公司又无任何经济来源，董某委托汪某在2010年、2013年、2016年进行维修施工，施工费用为5600元；2019年因房屋漏水，对房屋重新做了防水，费用6200元（施工面积248平方米，单价为25元每平方米），以上维修费用合计11800元。故董某不存在损害公司利益的行为，应依法驳回舞钢市交通运输局的诉讼请求。舞钢市交通运输局围绕诉讼请求提交如下证据：证据一，赵某出具的情况说明及照片；证据二，李某出具的情况说明及照片，上述证据证明董某已经收取赵某租金6500元，李某租金为4000元，共计10500元；证据三，舞钢市搬运公司企业信息查询，证明公司的法定代表人是董某，持股股东为舞钢市交通运输局，公司于2006年12月26日被吊销营业执照，现公司处于停业状态，舞钢市交通运输局具备本案的诉讼主体资格。董某质证如下：证据一、证据二的真实性无异议，但董某收取的租金用于公司房屋修缮；证据三有异议，舞钢市搬运公司属集体企业，该证据不能证明原告是100%持股的股东，且原告的具体出资需要核实，对原告的主体资格有异议。舞钢市搬运公司对上诉证据的真实性无异议，但认为董某收取租金的行为是职务行为。董某提交证据有：证据一，汪某出具的证明，证明汪某对舞钢市搬运公司房屋修缮了三次及所支付的费用；证据二，房屋照片两张，证明2019年董某对舞钢市搬运公司的房屋10间进行修缮；证据三，证明三份，证明舞钢市搬运公司的房屋10间系董某修缮，修缮时邻居知情。舞钢市交通运输局质证如下：证据一，汪某三次修缮的时间和费用支出发生在2016年前，与本案租金无直接关联性；证据二，照片证明房屋是2019年修缮，但修缮的房屋与证据一中修缮的房屋及李某的所修缮的房屋是否重复存疑；证据三，李某2018年修缮的房屋费用是由2018年至2020年的租金冲抵的，2014年至2017年的房租仍然交付给了董某，其他两份证明真实性有异议，修缮时间、面积及费用都未显示。舞钢市搬运公司对上述证据无异议。董某申请证人汪某出庭作证，汪某当庭陈述：董某是舞钢市搬运公司的经理，搬运公司的房屋是瓦房，时间长了瓦脱落漏水。2010年董某找其去修缮房屋，主要是修理房顶的瓦，修了15间，费用是2300元，2013年修缮房屋8间，费用1500元，2016年又修缮房屋10间，费用1800元，这些费用均由董某支付。经审理查明，舞钢市搬运公司成立于1989年12月8日，注册资金170000元，舞钢市交通运输局持股100%，企业类型为城镇集体所有制企业，法定代表人为董某。2006年12月26日该公司因连续未年报被舞钢市工商局依法吊销企业营业执照，后公司无任何业务及经济来源，公司公章及公司办公用房和场地由董某负责保管、看护。自2016年起，董某将公司2间房屋出租给赵某，收取租金6500元；自2014年起至2018年将公司4间房屋及场地出租给李某，收取租金4000元（因房屋漏水，2018年李某自行修缮并支付了费用，2019年、2020年的租金不再支付），合计10500元。因舞钢市搬运公司办公房屋年久失修，为维护公司财物，董某委托汪某分别于2010年修缮房屋15间，费用2300元；2013年修缮房屋8间，费用1500元；2016年修缮房屋10间，费用1800元，上述修缮费用共计5600元均由董某支付。2019年因房屋漏水，董某委托他人对屋顶进行防水施工，施工面积为248平方米，单价为25元平方米，费用合计6200元。截止2019年董某为修缮公司房屋共计支出11800元。本院认为，本案的争议焦点为董某收取租金的行为是否损害公司利益。舞钢市搬运公司虽被吊销营业执照，但未注销，其主体资格仍然存在。董某作为公司法定代表人，对公司年久失修的房屋进行修缮及防水维护，系履行公司法定代表人维护公司财产、防止公司财产损失的职责。关于修缮房屋及防水维护费用。庭审中，证人汪某出庭证明，2010年、2013年、2016年先后三次对公司房屋进行修缮并收取董某支付的修缮费用5600元。汪某与董某系同村村民，且从事建筑行业，故董某先后三次委托汪某对公司房屋修缮符合人之常情。2019年因房屋漏水，董某委托流动防水施工人员对公司全部房屋进行了防水作业，按照25元/平方米的价格支付防水工程款，亦符合防水市场行情。故本院对上述修缮费用及防水费用共计11800元予以认定。董某作为法定代表人，为维护公司财产不受损失对房屋进行修缮及防水维护，系履行法定代表人职责，因修缮及防水维护产生的费用应由公司承担。舞钢市搬运公司自2006年已不再运营，也不存在完整的财务管理制度。董某个人垫付的修缮费用11800元直接从公司房屋出租后收取的租金10500元中抵扣，符合董某的双重身份。故董某并未损害公司利益。依照《中华人民共和国公司法》第一百四十九条、第一百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回舞钢市交通运输局的诉讼请求。案件受理费62元，减半收取31元，由舞钢市交通运输局负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判员  曹俊英二〇二〇年七月二十九日法官助理李朝贤书记员杨朝阳附相关法律条文：《中华人民共和国公司法》第一百四十九条董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。第一百五十一条董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的，有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东，可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼；监事有本法第一百四十九条规定的情形的，前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。监事会、不设监事会的有限责任公司的监事，或者董事会、执行董事收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼，或者自收到请求之日起三十日内未提起诉讼，或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，本条第一款规定的股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。