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河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0105民初10647号原告马久东，男，1966年9月9日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人刘刚，河南公为律师事务所律师。被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司，住所地郑农业路1号豫博大厦东塔12层1203、1204，统一社会信用代码91410105MA45EFTY90。法定代表人，王瑞泽。原告马久东诉被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司房屋租赁合同一案，本院于2020年6月18日立案后，依法适用简易程序（小额程序），公开开庭进行了审理。原告马久东委托代理人刘刚到庭参加诉讼，被告未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马久东向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原告与被告签订的《房屋出租委托合同》并判决被告向原告支付拖欠的租金5400元（租金付至本案合同实际解除并将房屋恢复原状之日止）；2、本案产生的诉讼费、公告费及其他费用由被告承担。事实和理由：2019年3月6日被告与原告签订了《房屋出租委托合同》并于2019年11月29日签订了《房租降价协议》。合同签订后，原告认真履行合同的约定并按照合同约定将本案房屋腾空交给了被告。但被告违反合同的约定，拖欠原告租金5400元至今不还，经原告多次催要后，被告仍无理拒绝支付欠款。因此，原告起诉至贵院，请求判决被告向原告支付拖欠的租金并解除合同，以维护原告的合法权益。被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司未到庭亦未答辩。经审理查明：1、2019年3月6日，原告马久东作为出租委托人（甲方）与被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司作为房屋受托人（乙方）共同签署《房屋出租委托合同》一份，约定“……第二条委托事项：1、甲方将坐落于郑州市金水区经八路98号院20号楼1单元16号房屋，建筑面积为96.81平方米，全权委托乙方对外出租。甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。2、甲方全权委托乙方独家代理房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。第三条委托出租期限：委托期限共计36个月，即2019年3月8日起，至2022年3月8日止。第四条租金、佣金及支付方式：合同签订后，甲方同意每年预留30天不计算租金，作为乙方接洽承租的工作期。工作期后2019年4月8日开始计算租金，即自委托之日起每年乙方给甲方11个月的房租。2、房屋租金每月租金为人民币￥2700元，大写为贰仟柒佰元整。房租按季缴付，具体付款时间（遇节假日顺延，不再另行通知），第一次2019年3月8日（￥5400元整），第二次2019年6月8日（￥8100元），第三次2019年9月8日（￥8100元），第四次2019年12月8日（￥8100元）。合同期内，每一年的付款日期按第一年顺延。3、在合同期内，为了方便乙方出租，甲方委托乙方打隔断分租该房，此价格为隔断分租价格，甲方允许乙方添置设备，乙方适当浮动出租价格，多出部分归乙方所有。4、如通过银行收付租金，则甲方需要在指定银行开立账户，并且提供准确的账户信息。5、甲方账户开户名称中国建设银行，户主名称：魏鹏，银行账户：62×××11……第六条违约责任：1、委托期内，乙方提前退租的，应赔偿甲方两个月的合同约定的月租金为违约金；2、委托期内，甲方提前收回房屋，无论转租、自用或者因自身原因造成本合同不能履行的，甲方应提前两个月通知乙方，给乙方或乙方代理客户一个月的搬迁时间，并赔偿乙方两个月的合同约定的月租金为违约金，并赔偿乙方及给乙方代理出租户造成的经济损失；3、违约方在解除合同当日，应当无条件将委托期剩余的房租金全部退还对方……第九条补充协议：1、乙方客户不准有扰民情况发生2、合同到期时乙方将房屋状态恢复原样3、乙方提前15天向甲方支付下季度租金4、乙方向甲方支付房屋押金2000元，合同到期后，没有问题甲方退回乙方”2、豫（2019）郑州市不动产权第0316826号的郑州市不动产登记薄显示：坐落于金水区××院××楼××单元××房产的权利人为马久东、魏鹏，共同共有。3、1993年6月23日，原告马久东与魏鹏在中牟县民政局登记结婚。4、原告提交银行卡客户交易详细信息复印件一份，显示，梁梦洋（账户62×××08）分别于2019年3月6日、2019年5月25日、2019年8月25日、2019年11月29日向魏鹏（账户：62×××11）转账5400元、8100元、8100元、7700元，并附言经八路9号院20-1-16第一、二、三季度房租、梁梦洋支付宝转账等字样。5、原告提交租金付款单明细表复印件一份，显示，被告应付租金4800元（5400元-600元），2019年11月29日，魏鹏作为甲方与被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司作为乙方签订《房租降价协议》，约定“现经甲乙双方协商一致，甲方同意将2019年12月8日至2022年3月8日合同原房屋租金为2700元/月，现更改为2400元/月，付款日期不变，其他条款均按原合同履行。之后甲乙双方均不得在对合同与此协议产生任何争议。”另查明，郑州昌隆房地产营销策划有限公司于2018年6月25日注册成立，该公司于2020年4月20日进行法定代表人变更登记，由梁梦洋变更为王瑞泽。本院认为，被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃了答辩、举证和质证的权利，不影响本院依据现有事实和证据依法作出裁判。原、被告签订的《房屋出租委托合同》系双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律法规，合法有效。原告要求解除与被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司签订的《房屋出租委托合同》。原告的解除合同意思表示已经本案诉讼文书送达至被告，本院确认案涉《房屋租赁合同》已经于2020年7月3日解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”原告要求被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司支付租金，理由正当，本院予以支持。关于合同被告应支付租金数额，计算至法院传票送达至被告处之日，2020年3月8日至2020年6月8日租金为“2020年3月8日，季度租金4800元（5400元-600元）”；2020年6月8日至2020年7月3日，租金为2000元（2400元/30×25天），租金共计6800元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定判决如下：一、确认原告马久东与被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司签订的《房屋租赁合同》已经于2020年7月3日解除；二、被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司本判决生效后十日内支付原告马久东2020年3月8日至2020年7月3日的房屋租金6800元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取25元，由被告郑州昌隆房地产营销策划有限公司负担25元。本判决为终审判决。审判员 刘 瑞二〇二〇年七月二十一日书记员 史慧芳
安徽省马鞍山市雨山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）皖0504执2900号 被执行人：张孝和，男，1974年11月10日出生，住所地安徽省马鞍山市花山区。 马鞍山市雨山区人民法院作出的(2019)皖0504民初2499号民事判决书已发生法律效力，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 扣划被执行人张孝和银行账户存款2420元。 本裁定书送达后立即生效。 审判员  伊长城 二〇二〇年七月三十日 书记员  王想玲
安徽省颍上县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)皖1226执1464号之一 申请执行人：朱家良，男，1976年05月01日出生，汉族，住安徽省颍上县。 被执行人：王怀伟，男，1984年01月06日出生，汉族，住安徽省颍上县。 本院受理朱家良申请执行其与王怀伟借款合同纠纷一案，依据已发生法律效力的颍上县人民法院(2020)皖1226民初2748号民事判决书，本院依法向被执行人发出执行通知书，但被执行人未按执行通知履行生效法律文书确定的义务。经查，被执行人王怀伟名下登记有车辆。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条之规定，裁定如下： 查封被执行人王怀伟名下登记车牌号为皖Ｋ×××××车辆的权属登记手续，查封期限为两年。 本裁定立即执行。 审判员  王 进 二〇二〇年七月二十四日 法 官 助 理  罗 运 威 书记员  张 克 涛
广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂05民终1335号 上诉人（一审被告）:合浦港荣置业投资有限公司，住所地广西壮族自治区合浦县廉州镇还珠大道50号。统一社会信用代码：9145052156159278XG。 法定代表人：甘志冲，该公司总经理。 委托诉讼代理人：卢达成，男，1993年7月14日出生，汉族，住广西壮族自治区桂平市，系该公司员工。 被上诉人（一审原告）：袁玉欣，男，1985年11月6日出生，汉族，住广西壮族自治区合浦县。 被上诉人（一审原告）：黄小芬，女，1986年1月3日出生，汉族，住广西壮族住自治区北海市银海区。 以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：张甫，广西还珠律师事务所律师。 上诉人合浦港荣置业投资有限公司（以下简称港荣公司）因与被上诉人袁玉欣、黄小芬商品房预售合同纠纷一案，不服广西壮族自治区合浦县人民法院（2020）桂0521民初369号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 港荣公司上诉请求：撤销广西壮族自治区合浦县人民法院（2020）桂0521民初369号民事判决，改判驳回两被上诉人的诉讼请求，本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、一审法院按年利率6%计算逾期办证违约金不符合法律规定。被上诉人无证据证实实际损失，且金融市场已取消中国人民银行贷款利率标准。1、涉案合同没有约定逾期办证应当承担违约责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，上诉人不应当承担违约责任。2、被上诉人无证据证明因上诉人逾期办证而造成其损失。3、即使认定上诉人承担违约责任，被上诉人主张的逾期办证违约金计算标准按年利率6%过高，且自2019年8月20日起，中国人民银行取消了贷款基准利率标准，利息要以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为准，因此，被上诉人主张按照年利率6%计算违约金缺乏法律依据。二、一审法院认定疫情期间不属于可延期办证因素，属于认定错误，疫情属于法律规定的不可抗力，应当予以延期。上诉人响应国家政策，于2020年1月31日至2020年2月24日停工，工地不符合复工申请条件，从而在该期间无法提交办理房产证的材料，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条的规定，可以相应免除上诉人的责任。 被上诉人袁玉欣、黄小芬二审辩称：一、上诉人认为金融市场已经取消这个贷款利率的标准，因此不应按照6%计算逾期违约金和损失，但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定已经明确可以参照中国人民银行的贷款利率标准，一审法院认定逾期利率有法律依据。二、上诉人主张疫情期间属于不可抗力的因素，应该可以延期办证，但目前上诉人建设的楼房还没有验收，达不到办理不动产权属的条件，不存在顺延办证的情形。综上，上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，一审判决事实认定清楚，法律适用正确，应予以维持。 袁玉欣、黄小芬向一审法院起诉请求：判决港荣公司向袁玉欣、黄小芬支付逾期办理不动产权证的违约经济损失33081元【违约经济损失以总房款275677元从2018年1月20日（交房后90天）起暂至2020年1月15日按中国人民银行同期同类的逾期贷款年利率6%计算为33081元，以后另计至判决港荣公司办好不动产产权登记至袁玉欣、黄小芬名下之日止】。 一审法院判决：一、港荣公司应向袁玉欣、黄小芬支付逾期办理商品房权属证书的违约损失人民币32943.4元（违约损失的计算：以已付购房款275677元为基数，按年利率6%，从2018年1月20日起计至港荣公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案之日止，现暂计至2020年1月15日为32943.4元。）；二、驳回袁玉欣、黄小芬的其他诉讼请求。 本院经二审审理认为，涉案《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、法规的效力性、强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。本案中，两被上诉人已按照合同的约定向上诉人支付了全部购房款275677元及办证费用，上诉人于2017年10月20日将涉案商品房交付给两被上诉人使用，根据双方的约定，上诉人应当在商品房交付使用后90日内即2018年1月18日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，但上诉人未能在上述时间履行约定的义务，已构成违约，应承担相应违约责任。由于双方在合同中未明确因出卖人一方原因迟延办理房屋权属证书的违约责任，被上诉人主张上诉人按年利率6%支付逾期办证违约损失，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，故一审判决并不不当，本院予以维持。 上诉人主张计算逾期办证的违约天数，应扣减逾期交房中因天气原因、停水、停电等因素延期的天数及疫情期间停工的天数。本院认为，双方在合同中没有对产权登记期间内遇到特殊原因可予以延长的约定，况且交房前可延期的天数与疫情期间停工的天数都不发生在双方约定产权登记期间内，故上诉人的上述主张没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上，一审判决事实清楚，适用法律正确。上诉人合浦港荣置业投资有限公司的上诉主张没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费627元，由上诉人合浦港荣置业投资有限公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长  陆振益 审 判 员  叶长程 审 判 员  王雅新 二〇二〇年七月二十四日 法官 助理  张 玲 代理书记员  甘家栋
鄂尔多斯市东胜区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）内0602执1245号 申请执行人宋兴利，男，汉族，1971年8月17日出生，现住鄂尔多斯市东胜区。 被执行人高虎，男，汉族，1972年3月17日出生，现住鄂尔多斯市东胜区。 本院作出的（2019）内0602民初5342号民事调解书已经发生法律效力，被执行人至今未履行已生效法律文书所确定的义务。现查明，被执行人高虎在东胜区社的房屋征用款项，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下： 一、轮候冻结被执行人高虎在东胜区社的房屋征用款项； 二、冻结期限为三年。需要续行冻结的，应当在冻结期限届满三十日前向本院提出续行冻结的书面申请，逾期申请或者不申请的，自行承担不能续行保全的法律后果。 本裁定书送达后立即生效。 执行员 孙 燕 二〇二〇年七月三日 书记员 李耀龙
云南省芒市人民法院执 行 裁 定 书(2020)云3103执971号之一申请执行人：中国银行股份有限公司德宏州分行,营业场所：云南省德宏州芒市勐焕路16号,统一社会信用代码91533100219050774E。负责人:陈胜达,系该分行行长。委托代理人：杨莹莹,云南杰云律师事务所律师,特别授权代理。被执行人：思治美，女，傣族，1976年11月24日生，现住盈江县。申请执行人中国银行股份有限公司德宏州分行与被执行人思治美信用卡纠纷一案，本院于2019年10月18日作出的（2019）云3103民初2131号民事调解书已经发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务。申请执行人中国银行股份有限公司德宏州分行于2020年7月16日向本院申请强制执行，执行内容：1.由被执行人向申请执行人偿还信用卡透支本金22393元、利息2338.99元、费用6428.90元（暂计算至2019年10月18日）共计31160.89元，利息和费用自2019年10月19日起按《中国银行股份有限公司“易达钱”领用合约》的约定计算至债务实际清偿之日止；2.本案执行费371元由被执行人承担。本院于2020年7月16日立案执行。案件执行过程如下：1、2020年7月23日，本院向被执行人邮寄送达了执行通知书、报告财产令、缴款通知书等执行文书，责令其履行本院生效民事判决书确定的义务，但被执行人至今未履行，也未按照传票时间到芒市法院报到。因被执行人未履行本院生效民事调解书确定的义务，本院已将其限制高消费。2、2020年7月17日，本院通过法院执行网络查控系统查询了被执行人名下的银行存款、互联网银行存款、证券、车辆、工商登记等财产情况，反馈被执行人名下有部分银行存款，有丰田牌车一辆，车牌号：云Ｌ×××××。3、2020年7月23日，本院已向芒市不动产登记中心查询了被执行人在芒市辖区内的不动产登记信息，反馈被执行人无可供执行的财产。4、2020年7月20日，本院对被执行人在中国银行62×××62账户采取冻结措施，银行反馈未成功冻结，后经查证该账户为非借记卡账户故无法冻结。5、2020年7月24日，本院委托大理市人民法院代为查封被执行人名下车牌号为云Ｌ×××××丰田牌车一辆，因车辆未实际控制，故未能处置。5、2020年7月16日，本院立案约谈时已向申请执行人，告知了其本案即将采取的措施，现根据已查询的结果和查明的事实被执行人无财产可供执行，申请人无法提供被执行人可供执行的财产线索，并表示同意终结本次执行程序。本案执行标的31408.21元及利息，实际执行到位0元，尚未执行到位31408.21元及利息。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执等书面证据证实。本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，但未发现被执行人名下有可供执行的财产。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定书送达后立即生效。审判员  王海军二〇二〇年七月二十八日书记员  彭帮贵
内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区人民法院民 事 裁 定 书（2020）内0602民初4946号原告：鄂尔多斯市嘉德物业管理有限责任公司。法定代表人：张某。被告：候某。原告鄂尔多斯市嘉德物业管理有限责任公司与被告候某物业服务合同纠纷一案，本院于2020年7月16日立案。原告鄂尔多斯市嘉德物业管理有限责任公司于2020年7月31日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿申请撤回起诉，符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许鄂尔多斯市嘉德物业管理有限责任公司撤诉。案件受理费20元，由鄂尔多斯市嘉德物业管理有限责任公司负担。审判员  白凤霞二〇二〇年七月三十一日书记员  赵方瑞
广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂0205执861号 申请执行人毕春华，男，1970年01月05日出生，汉族，住广西柳州市柳北区。 被执行人刘端，男，1964年06月11日出生，住广西柳州市柳北区。 毕春华与刘端民间借贷纠纷一案，柳州市柳北区人民法院作出的（2019）桂0205民初1793号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人刘端没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人毕春华向本院申请强制执行，请求被执行人履行生效法律文书确定义务，本院依法受理。 本案在执行过程中，经查明，刘端的名下财产情况登记为： 房产登记情况为：无。 车辆登记情况为：无。 股权登记情况为：无。 银行存款查询情况为：无。 理财产品登记情况为：无。 收益类保险登记情况为：无。 公积金登记情况为：无。 本案申请执行金额为20000元，未执行金额为20000元。 被执行人目前无可供执行财产，以上财产调查情况已告知申请执行人，申请执行人未能向本院提供被执行人新的财产线索，本院依法限制被执行人高消费行为。 本院认为，本案被执行人目前没有其他可供执行的财产，且申请执行人在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人新的财产线索，申请执行人可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 吴勇智 审 判 员 罗淞元 审 判 员 胡 进 二〇二〇年七月二日 法官助理 冯云柳 书 记 员 左文俊
湖北省监利县人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂1023民初863号原告：湖北福晟物业有限公司，住所地为监利县红城乡杨铺村七组9号。法定代表人：胥飞，湖北福晟物业有限公司总经理。委托诉讼代理人：程瑞光,监利县阳光法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：聂碧卉，湖北福晟物业有限公司经理助理。被告:蔡丽萍,女,1971年3月6日出生,汉族，监利县人,住监利县。委托诉讼代理人：朱思华，湖北齐扬盛律师事务所律师。原告湖北福晟物业有限公司诉被告蔡丽萍物业服务合同纠纷一案,本院于2020年5月13日受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理,原告的委托诉讼委托代理人、被告及委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告湖北福晟物业有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令被告给付原告2017年6月至2020年4月期间的物业管理服务费3451元及自2017年6月5日起按约定计算的违约金；2、由被告承担本案的诉讼费。事实和理由如下：被告系百晟首府小区业主，2015年9月6日被告与原告签订了《物业服务费收缴协议》，协议约定原告提供物业管理服务，蔡丽萍向原告按每平方米1.5元/月缴纳物业费，月缴物业服务费114元，每年1月初缴纳当年的物业费。逾期缴纳，原告有权要求补交并按日万分之五加收违约金。蔡丽萍所购商品房建筑面积为75.75平方米，在协议签订后，原告一直为蔡丽萍提供物业管理服务，蔡丽萍仅支付了2017年6月15日前的物业费，此后的物业服务费经原告多次催缴，蔡丽萍未能交纳，故向法院提出上述诉讼请求。庭审中原告变更违约金请求为自起诉之日起计算。蔡丽萍庭审时辩称：1、原告没有主体资格，前期物业管理服务协议2016年12月31日已经终止，后期福晟物业已丧失管理资格；2、福晟物业与湖北百晟房地产开发有限公司任意更改规划、胁迫业主签订物业管理服务协议、无权处分全体业主的共有车位、强迫业主缴纳各种费用，侵害了答辩人的权利；3、开发商并未告知五号楼底安装有发动机房，发动机启动油烟、噪音污染侵扰答辩人；4、原告要求答辩人支付物业管理费3451元无事实和法律依据。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：对当事人没有争议的事实，本院予以确认。对当事人有争议的证据和事实本院认定如下：一、原告主张的物业管理费3451元有无事实依据。原告提交了《前期物业管理服务协议》、《物业服务费收缴协议》，协议约定蔡丽萍房屋面积为75.75平方米、应交纳物业费标准为月每平方1.5元、月交物业费114元、交付房屋时预收一年的物业服务费次年开始每月10日前交纳当月服务费、若迟延交纳加收应付金额日万分之五的违约金、协议期限自交楼时间起至2016年12月31日止等内容，拟证明原、被告间的物业服务关系及协议约定的内容；被质证认为《前期物业管理服务协议》及《物业服务费收缴协议》是在受胁迫的情况下鉴定的，且《前期物业管理服务协议》约定协议期限自交楼时间起至2016年12月31日止，2016年12月31日以后与原告没有合同关系；本案审理过程中被告没有就是在受胁迫的情况下签订的协议承担举证责任，无证据否定所签协议是当事人的真实意思表示，审理中查明《前期物业管理服务协议》约定的期限过后百晟首府小区未成立业主委员会，未另行选聘物业管理企业，原告继续为百晟首府小区提供物业服务，2015年9月6日被告接受认购楼房后也依《前期物业管理服务协议》的约定一直交纳物业费至2017年3月，依照合同法对其他类型合同相应情形的规定，应视《前期物业管理服务协议》继续有效，协议表现为不定期的合同，审理中另查明原告在从事物业服务过程中，业主要求依物价局指导价格每平方1.2元上下浮动10%核定物业取费，原告将协议约定每平方1.5元调整为每平方1.32元，并对超收被告物业费部分下转抵扣，本院认定原告主张的物业管理费有合同依据，只是协议中物业费标准调整为月每平方1.32元、协议期限为不定期，湖北福晟物业有限公司作为原告主体适格。二、被告主张原告更改规划、无权处分全体业主的共有车位、发动机启动油烟及噪音污染侵扰的抗辩理由是否成立。本案审理过程中被告没有就更改规划、无权处分全体业主的共有车位承担举证责任，更改规划是与开发商之间的纠纷，无权处分全体业主的共有车位是与侵权人的纠纷，被告的辩称理由不符合《中华人民共和国合同法》关于履行抗辩权的列举情形，本院不予支持；庭审中被告提交了照片两张，拟证明发动机启动油烟及噪音污染侵扰加害服务，审理中查明被告所在的5号楼下侧方规划为小区发电机房，为防停电而配置，属于小区公益设施，鉴于停电是不经常发生的，即便发生也会事先经媒体公告且停电时间不会太长，被告据此主张原告加害服务，本院不予支持。三、原告有无强迫被告缴纳各种费用的情况。被告主张原告收取办理房产综合服务费1136元、按揭办证费380元（两项合计1516元）没有开具发票，拟证明原告巧立名目收费，要求开具发票；原告庭审陈述按揭办证费开具的是小区业主的整体票，办理房产综合服务收费是房产局、税务局委托代为收费；本院审查认为收费应有正当的理由并开具发票，原告要求开具发票的理由正当，被告的该主张由原告协助落实由有正当理由收费的相对方开具发票，如原告收取上述两款项的理由不正当，由原告返还给被告。本院认为，2015年9月6日被告蔡丽萍与湖北福晟物业有限公司签订《前期物业管理服务协议》、《物业服务费收缴协议》是双方真实意思表示，合同履行过程中对物业费标准调整为月每平方1.32元是对协议的补充，合同的内容合法有效，对当事人有约束力；2016年12月31日以后原告继续为百晟首府小区提供物业服务，双方没有另签合同，但双方间存在事实上的合同关系，应视《前期物业管理服务协议》继续有效，双方形成不定期的合同关系。湖北福晟物业有限公司经催缴，2017年6月后被告蔡丽萍未能给付物业管理服务费3454元，原告湖北福晟物业有限公司的请求被告蔡丽萍支付3451元，本院予以支持；庭审原告湖北福晟物业有限公司对违约金的请求变更为自起诉之日计算，符合法律规定及合同的约定，本院予以支持；依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百二十五条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:被告蔡丽萍于本判决生效三十日内给付原告湖北福晟物业有限公司物业服务费3451元，并自2020年5月13日起至本判决确定的履行义务之日止以3451元为基数按日万分之五支付违约金给原告湖北福晟物业有限公司。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费50元，减半收取25元，由被告蔡丽萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于荆州市中级人民法院。审判员  何启国二〇二〇年七月三十日书记员  夏浩天
河南省方城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1322民初2998号原告：姚向中，男，1973年4月4日生，汉族，住河南省方城县。委托代理人：孙付强，方城县兴达法律服务所法律服务工作者。被告：宋某。法定代理人：宋华刚，男，1977年8月10日生，汉族，住河南省方城县。公民身份号码：412922197708105711系被告宋某的父亲。被告：中国人民财产保险股份有限公司方城支公司。统一社会信用代码：91411322615324204B。住所地：方城县城关镇人民路北段。负责人：梁伟，该公司经理。委托代理人：王安中，河南子午律师事务所律师。原告姚向中与被告宋某、中国人民财产保险股份有限公司方城支公司（以下简称人民财险）为机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年6月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚向中的委托代理人孙付强，被告宋某的法定代理人宋华刚、被告人民财险的委托代理人王安中均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚向中诉称：2019年3月23日30时许，被告宋某驾驶方城电动K8286号二轮电动自行车自东向西行驶至方城县××（××）××独××镇康庄大道西头时，与同向在前行人姚向中相撞，造成姚向中受伤的交通事故。方城县公安交通警察大队于2019年3月29日下发了第411322120190000206号交通事故责任认定书，认定被告宋某负该交通事故的全部责任，原告姚向中无责任。原告受伤后立即送往方城县中医院医院进行救治，此次事故造成原告头部、面部、肩部不同程度损伤。经查被告宋某所驾方城电动K8286号二轮电动自行车在中国人民财产保险股份有限公司方城支公司投保第三者责任险，且事故发生在保险有效期内，但就赔偿问题双方达不成协议。原告特提起诉讼，请求依法判令：1、请求法院依法判令被告赔偿原告医疗费、护理费、营养费、住院伙食补助费、误工费、交通费等一切经济损失费共计8465元;被告中国人民财产保险股份有限公司方城支公司承担在保险限额内向原告直接赔付责任；2、案件诉讼费用由被告承担。原告姚向中为支持其诉讼请求、事实及理由的成立，向法庭提交了以下证据材料：1、原告身份证、户口本；2、交通事故责任认定书；3、保险单一份；4、病历12张；5、医疗费发票。被告宋某辩称：请求依法判决，事故发生后我方向原告垫付了医疗费3000元。被告宋某未向法庭递交证据材料。被告人民财险辩称：被告宋某所驾驶的车辆在我公司电脑系统中未找到投保信息，对原告的损失我公司不予承担。事故发生时被告不满16周岁，违法驾驶电动车，根据保险合同约定我公司不予承担责任。如果有证据证明我公司应当承担责任，根据保险合同约定，电动车三者险保险限额25000元，其中医疗费责任限额5000元，全部责任免赔20%，我公司不承担诉讼费。被告人民财险未向法庭递交证据材料。经审理查明，2019年3月23日30时许，被告宋某驾驶方城电动K8286号二轮电动自行车自东向西行驶至方城县××（××）××独××镇康庄大道西头时，与同向在前行人姚向中相撞，造成姚向中受伤的交通事故。方城县公安交通警察大队于2019年3月29日下发了第411322120190000206号交通事故责任认定书，认定被告宋某负该交通事故的全部责任，原告姚向中无责任。事故发生后，原告姚向中被送往方城县中医院住院治疗，经诊断为：1、颅脑损伤；2、右面部擦伤；3、颅面骨外发骨折；4、右肩部软组织挫伤，共计住院9天，支付医疗费5031.26元。事发时，肇事车辆在被告人民财险投保有电动自行车综合保险（第三者责任限额25000元，医疗费用限额5000元），事故发生在保险期间内。被告宋某垫付2900元医疗费，其他相关赔偿未予支付。原告于2020年6月17日诉至本院，请求依法判令：1、请求法院依法判令被告赔偿原告医疗费、护理费、营养费、住院伙食补助费、误工费、交通费等一切经济损失费共计8465元;被告人民财险承担在保险限额内向原告直接赔付责任；2、案件诉讼费用由被告承担。另查明：1、2019年河南省居民服务和其他服务业年平均工资为46858元；农、林、牧、渔业平均年收入为47272元；2、被告人民财险对被告投保的事实存在异议，但未在本院指定的合理期间对保险合同的存在与否提供证据。综上法律事实，本院认为：被告宋某二轮电动自行车与原告发生交通事故，并负担全部责任，应当对原告的全部损失承担赔偿责任。因肇事车辆在被告人保公司投保有电动自行车综合保险，赔偿责任由被告人保公司在电动自行车综合保险内予以赔偿。因电动车自行车综合保险约定，承担全部责任的，被告人民财险免赔率为20%，故该20%的赔偿责任由被告宋某负担。事故发生后被告宋某为原告垫付了2900元医疗费，扣除被告宋某应当负担的赔偿责任外，下余部分应当由人民财险直接支付给被告宋某。被告人民财险辩称事故发生时宋某未满16周岁，违法驾驶电动车，根据保险合同约定被告人民财险公司不予承担责任，因被告人民财险未提交相应保险合同供本院予以查阅，且宋某已年满15周岁，故被告人民财险的该项辩称本院不予采信。被告人民财险对被告投保的真实性存在异议，认为其电脑系统里不存在该保单，因该保单系被告人民财险委托第三方销售，作为投保人签字购买后，即享有保险权益，被告人民财险及受委托的第三方是否及时将保单信息补录电脑系统，系其内部管理问题，不能据此对抗保险合同的效力。根据查明的案件事实和相关法律规定，本院确定原告姚向中因本次交通事故所产生的具体损失及项目为：1、医疗费5031.26元；2、营养费180元（20元/天×9天）；3、住院伙食补助费450元（50元/×9天）；4、误工费1165.59元（129.51元/天×9天），原告请求1089元，是对其所享权利的放弃，本院予以照准；5、护理费1155.42元（128.38元/天×9天），原告请求1125元，是对其所享权利的放弃，本院予以照准；6、交通费，原告请求500元过高，结合原告的伤情以及就医地点，本院酌定为200元。以上共计8075元，由被告人民财险在承保的电动车综合保险限额中承担80%的赔偿责任即6460元，下余1615元由被告宋某承担赔偿责任，因被告宋某已经为原告垫付医疗费2900元，扣除应当承担的1615元赔偿责任后，下余1285元应由被告人民财险直接支付给被告宋某。综上被告人民财险应当向原告支付5175元，向被告宋某支付1285元。依据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第十九条、第四十八条，《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，《中华人民共和国保险法》第六十五条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条之规定，判决如下：一、被告中国人民财产保险股份有限公司方城支公司于本判决生效之日起二十日内在承保的电动车综合保险赔偿限额内代为赔偿原告姚向中医疗费、营养费、住院伙食补助费、误工费、护理费、交通费等共计5175元。二、被告中国人民财产保险股份有限公司方城支公司于本判决生效之日起二十日内在承保的电动车综合保险赔偿限额内支付被告宋某垫付款1285元。三、驳回原告姚向中的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取为25元，由被告宋某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  牛俊蒙二〇二〇年七月七日书记员  李 晔
河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0184民初2548号原告：郑州佳祥物业服务有限公司，住所地郑州市管城区东明路东、郑汴路北绿都广场办公楼1单元4层409号，统一社会信用代码91410104685688599X。法定代表人：李亮亮，总经理。委托诉讼代理人：孟光辉，河南三融律师事务所律师。委托诉讼代理人：申小红，河南三融律师事务所律师。被告：连青，男，1991年4月29日出生，住新郑市。原告郑州佳祥物业服务有限公司（以下简称佳祥物业公司）与被告连青物业服务合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告佳祥物业公司的委托诉讼代理人孟光辉到庭参加诉讼，被告连青经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佳祥物业公司向本院提出诉讼请求，判令连青支付物业服务费11511元、违约金3453元，共计14964元。事实与理由：连青系新郑市龙湖镇公园大地小区房屋业主，佳祥物业公司为该小区提供物业管理服务。佳祥物业公司按照约定履行义务，连青没有按照约定支付物业服务费。截止至今，连青共欠佳祥物业公司物业服务费11511元、违约金3453元，共计14964元。经多次催要未果，佳祥物业公司提起本案诉讼，请求判如所诉。被告连青未作答辩，也未提交相关证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月3日，郑州市领城房地产开发有限公司与佳祥物业公司签订《前期物业管理服务合同》，主要内容约定如下：由佳祥物业公司向郑州市领城房地产开发有限公司建设的新郑市龙湖镇公园大地小区提供前期物业管理服务；物业服务费由业主按其拥有的物业建筑面积交纳，高层住宅收费标准为1.6元/月/㎡，一年交纳一次；委托管理期限暂定为2年，委托期限开始日期以实际交房日期为准等内容。2014年8月12日，郑州市领城房地产开发有限公司与佳祥物业公司续签《物业管理服务合同》，主要内容约定如下：物业服务费由业主按其拥有的物业建筑面积交纳，高层住宅收费标准为1.6元/月/㎡，一年交纳一次；委托管理期限暂定为2年，自2014年9月25日至2016年9月25日；本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止等内容。在《物业管理服务合同》履行期间，新郑市公园大地小区业主委员会成立。2016年3月1日，新郑市公园大地小区业主委员会与佳祥物业公司签订《物业管理服务合同》，主要内容约定如下：由佳祥物业公司向新郑市公园大地小区提供物业管理服务；物业服务费由业主按其拥有的物业建筑面积交纳，高层住宅收费标准为1.6元/月/㎡，一年交纳一次；委托管理期限暂定为3年，自2016年1月1日至2018年12月31日。2018年11月14日，新郑市公园大地小区业主委员会与佳祥物业公司签订的《物业管理服务合同》已解除。连青系新郑市龙湖镇文昌路东侧、祥和路北侧领城地产公园大地4号楼1单元20层2005号房屋业主，该房屋建筑面积为123.35㎡。2018年12月31日，佳祥物业公司以在房屋门上面张贴催收通知单形式向连青催收物业服务费。在本案庭审中，佳祥物业公司陈述连青没有向其交纳2014年1月1日至2018年11月10日期间的物业服务费，遂提起本案诉讼。上述事实，有当事人的陈述，《前期物业管理服务合同》，《物业管理服务合同》，房屋权属信息表，照片及本案庭审笔录等证据予以证明。本院认为，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。由此可知，郑州市领城房地产开发有限公司、新郑市公园大地小区业主委员会依次与佳祥物业公司签订的《前期物业管理服务合同》、《物业管理服务合同》对连青具有法律约束力，双方均应按照上述合同约定行使权利、履行义务。《前期物业管理服务合同》及《物业管理服务合同》均约定，物业服务费按高层住宅建筑面积1.6元/月/㎡的标准计算，连青的房屋建筑面积为123.35㎡，即2014年1月1日至2018年11月10日期间的物业服务费为11510.54元。因此，佳祥物业公司请求连青支付物业服务费11510.54元，有事实和法律依据，本院对其该项诉请予以支持。另外，《前期物业管理服务合同》及《物业管理服务合同》对业主支付物业服务费的具体日期、逾期交纳物业服务费应支付违约金及按什么标准计算违约金等内容均没有进行约定，即佳祥物业公司请求连青支付违约金3453元，缺乏合同依据，本院对其该项诉请不予支持。连青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百七十一条规定，判决如下：一、被告连青应当于本判决生效之日起五日内向原告郑州佳祥物业服务有限公司支付2014年1月1日至2018年11月10日期间的物业服务费11510.54元。二、驳回原告郑州佳祥物业服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费174元，减半收取为87元，由原告郑州佳祥物业服务有限公司负担20元，被告连青负担67元。本判决为终审判决。审判员  潘龙峰二〇二〇年七月三十日书记员  陈兆祥
重庆市第四中级人民法院民 事 裁 定 书(2020)渝04民初924号原告：松原市石焱文化传媒有限公司，住所地吉林省松原市宁江区郭尔罗斯大路（南园小区对面），统一社会信用代码91220700064635785W。法定代表人：朱永军，该公司总经理。委托诉讼代理人：张文静，北京德恒（重庆）律师事务所律师。被告：秀山县京都歌舞娱乐厅，住所地重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道物流园区武陵家居广场四层东区，统一社会信用代码92500241MA5URMMK41。经营者：文国生，男，1970年12月15日出生，汉族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。原告松原市石焱文化传媒有限公司与被告秀山县京都歌舞娱乐厅侵害作品放映权纠纷一案，本院于2020年7月21日立案。原告松原市石焱文化传媒有限公司于2020年7月28日以庭外和解为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告松原市石焱文化传媒有限公司在本案审理期间申请撤回起诉，符合法律规定，本院予以准许。同时，依据《最高人民法院关于人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革的意见》第38条“发挥诉讼费用杠杆作用。当事人自行和解而申请撤诉的，免交案件受理费”之规定，本案应免收案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许原告松原市石焱文化传媒有限公司撤回起诉。案件受理费50元，免予收取。审 判 长  丁   咏   梅审 判 员  陈   明   生人民陪审员  饶       娟二〇二〇年七月二十八日法官 助理  秦清华书记员陈思羽
江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1311民初2631号原告：张德忠，男，1963年3月23日出生，居民，住所地江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：程庆亚，宿迁市宿豫区来龙法律服务所法律工作者。被告：张明，男，1987年2月17日出生，居民，住所地江苏省宿迁市宿豫区。被告：黄友华，男，1978年10月5日出生，居民，住所地江苏省宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：周加佳，孟浩永，江苏高来达律师事务所律师。原告张德忠与被告张明、黄友华民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月19日立案后，适用简易程序，公开开庭审理。原告张德忠及其委托诉讼代理人程庆亚、被告黄友华的委托诉讼代理人周加佳到庭参加诉讼，被告张明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现审理终结。原告张德忠向本院提出诉讼请求：1.判令被告张明偿还借款120000元及利息约36000元（利息以120000元为基数，从2018年4月26日起按年利率20%计算至实际给付之日止），合计156000元；2.判令被告黄友华承担连带责任；3.诉讼费用由被告承担。被告黄友华辩称，对于借据中签名的真实性予以认可，对于借据内容中利息计算方式，年息20%中的0我方认为是后加的，后面又约定了30%，我方认为利息约定不明确，应视为没有利息。关于担保方式，我方认为是一般保证，当债务人不能及时履行债务时才应该由保证人承担责任。被告张明未作答辩。本院经审理认定事实如下：2017年4月25日，被告张明与案外人王某、张某共同向原告张德忠借款并出具借条，载明：“借据今借到张德忠现金（大写）壹拾贰万元整，小写120000元。按年息20%计息，归还时全部现金支付，不以任何物质抵押或冲抵。此借款随要随还，如资金不及时到位，走到起诉之日，就按年息30%计息。否则产生的一切费用及造成的一切后果自负，永不后悔。担保人责任同上，如借款人无论出现任何原因、任何理由，借款钱不能及时归还张德忠，担保人无条件、无理由，自愿承担，归还以上所借现金及利息和违约责任，同样不得以任何物质抵押或冲抵，任何时候都有还款义务，否则产生的律师费、交通费、误工费、食宿费等一切费用及造成的一切后果自负，永不后悔。借款人：张某，王某，张明，担保人：黄友华，2017年4月25日”。上述借款由黄友华为张某、王某、张明向原告张德忠提供担保。以上事实有当事人陈述、借条、转账记录等证据证实。涉案借款2018年4月25日前的利息已还清，借款本金及剩余利息未予偿还。另查明，原告张德忠在法院共有6起民间借贷案件【1.（2016）苏1311民初3730号、2.（2016）苏1311民初3731号、3.（2019）苏1311民初5616号、4.(2020)苏1311民初2631号、5.(2020)苏1311民初3058号、6.(2020)苏1311民初3070号】，上述案件总立案标的额达850000余元，且每笔借款均约定了高额利息计算标准。再查明，本院根据原告张德忠的申请作出（2019）苏1311财保169号民事裁定书，查封了被告黄友华名下所有的位于宿迁市宿豫区的房产，保全金额160000元，期限为三年。本院认为，出借人张德忠通过对外出借资金以赚取高额利息，出借行为具有反复性、经常性，借款目的具有营业性。其未经批准，擅自从事经常性的贷款业务，属于从事非法金融业务活动，违反了法律规定，由此产生的借贷合同应认定无效，原告张德忠要求被告张明返还本金于法有据，要求被告张明按年利率20%给付利息，不予全部支持，可按年利率6%支持占用期间的相关损失。担保合同是主合同的从合同，主合同无效、担保合同无效。本案担保人黄友华在为被告张明向原告张德忠提供担保时，无法预知主合同违法性，因此认定黄友华无过错，故黄友华就本案不承担民事责任。综上，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条及《中华人民共和国担保法》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张明于本判决生效后十日内给付原告张德忠借款本金120000元及损失（以120000元为基数，按照年利率6%自2018年4月26日起计算至实际给付之日止）；二、驳回原告张德忠的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3420元、保全费1320元，合计4740元。由被告张明、黄友华负担3646元，原告张德忠负担1094元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 长 孙秀花二〇二〇年七月十五日法官助理 周 玥书 记 员 朱 淼附录一、法律条文《中华人民共和国银行业监督管理法》第十九条未经国务院银行业监督管理机构批准，任何单位或者个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国担保法》第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第八条主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、申请执行本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请强制执行。义务人应当承担不履行义务所产生的一切法律后果。申请执行的期间为二年。申请执行的期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。逾期申请的，人民法院不予立案执行。
山西省临汾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）晋10执异25号案外人：丁卓韬，男，汉族，1995年2月2日出生，住襄汾县府前街县社家属楼西号楼东单元402号。申请执行人:山西省侯马市建筑安装总公司。法定代表人：李国庆，该公司总经理。被执行人：襄汾县恒盛房地产开发有限责任公司。法定代表人：王金清。本院在执行申请执行人山西省侯马市建筑安装总公司与被执行人襄汾县恒盛房地产开发有限责任公司建筑工程合同纠纷一案中，案外人丁卓韬对执行标的提出书面异议。本院受理后依法进行了审查，现已审查终结。案外人丁卓韬称：法院查封的襄汾县御景紫苑8-2-102号房产属于案外人所有，要求停止对该房产的执行，并解除查封。本院经审查查明：2020年5月26日，本院在执行申请执行人山西省侯马市建筑安装总公司与被执行人襄汾县恒盛房地产开发有限责任公司建筑工程合同纠纷一案中，作出临汾市中级人民法院（2020）晋10执4号执行裁定，查封了被执行人襄汾县恒盛房地产开发有限责任公司价值2200余万元的财产，其中包括襄汾县御景紫苑8-2-102号房屋，案外人丁卓韬对此提出案外人异议，并提供了以下证据：1、商品房买卖合同；2、收款收据；3、房屋交接确认书。上述证据证明：2017年7月16日，丁卓韬与襄汾县恒盛房地产开发有限责任公司签订了一份商品房买卖合同，约定购买由被执行人开发的御景紫苑8-2-102号房屋，价款为597950元。同日，襄汾县恒盛房地产开发有限责任公司全额收取了购房款并向丁卓韬出具了收款收据。2017年7月16日，双方签订了房屋交接确认书。本院认为：根据《最高人民法院关于法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。案外人的申请符合上述情形，其异议请求本院应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对襄汾县御景紫苑8-2-102号房产的执行。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向临汾市中级人民法院提起执行异议之诉。审判长  张凌山审判员  马华明审判员  王斌斌二〇二〇年七月二十九日书记员  李洛涛
四川省雅安市名山区人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2020）川1803执385号 申请执行人：罗婷，女，1987年8月24日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。 被执行人：渤海财产保险股份有限公司咸阳中心支公司，住所地陕西省咸阳市渭城区渭阳东路27号咸阳一建综合办公楼三层西，统一社会信用代码91610400664111379K。 本院在执行罗婷与渤海财产保险股份有限公司咸阳中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案中，被执行人渤海财产保险股份有限公司咸阳中心支公司已给付申请执行人罗婷6422.41元。本院（2019）川1803民初246号民事判决书确定的执行内容已全部执行完毕。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项规定，本案执行完毕结案。 特此通知。 二〇二〇年七月九日
成都市金牛区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）川0106民初6903号 原告：黄国民，女，1956年5月24日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：冯碗君，女，1993年8月9日出生，汉族，住河南省新乡市红旗区。 本院在审理原告黄国民与被告冯碗君民间借贷纠纷一案，依法受理后，原告未按规定交纳诉讼费，也未提出减、免、缓交诉讼费申请。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项规定，《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条，裁定如下： 本案按黄国民撤诉处理。 审判员  杨茂一 二〇二〇年七月二十一日 书记员  曾梦婷
吉林省东丰县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）吉0421执418号 申请执行人吉林省东丰农村商业银行股份有限公司。 被执行人梅河口市北国贡农业科技开发有限公司、邱云凤。 本院在执行上列当事人间借款合同纠纷一案中，执行依据为吉林省东丰县人民法院（2019）吉0421民初1734号民事判决书，已经发生法律效力，申请人于2020年7月2日立案，经审查符合立案条件，本院于2020年7月2日立案。本院在执行过程中，依法向被执行人送达了执行通知书、报告财产令、限制高消费令。经传统查控，查明被执行人无房产，经网络查控未发现被执行人有银行存款、证劵、车辆、工商注册企业等信息，暂未发现其他财产线索。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 路晓东 审判员闫小强 审判员 由世阳 二〇二〇年七月三十日 书记员 田 宇
安徽省无为市人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)皖0225执1507号之四 申请执行人：深圳格物文化传媒有限公司，住所地广东省深圳市福田区。统一社会信用代码91440300MA5DFW277Q 法定代表人：李辉，公司执行董事兼总经理。 被执行人：芜湖至凯商业管理有限公司，住所地地安徽省无为市。同意社会信用代码91340225MA2MRF6C5B 法定代表人：程飞，公司董事长。 本院在执行深圳格物文化传媒有限公司与芜湖至凯商业管理有限公司合同纠纷一案中，向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今未履行。根据我院调查的财产线索，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 扣划被执行人芜湖至凯商业管理有限公司的存款386560元，期限为一年。或其价值相当于386560元的财产。 本裁定立即执行。 审判员 张 红 二〇二〇年七月二十七日 书记员 周继璇
河北省宁晋县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）冀0528执异21号 案外人：罗桂英，女，1978年3月11日出生，汉族，住宁晋县。 申请执行人：李庆龙，男，1978年10月7日出生，汉族，住宁晋县。 被执行人：刘立仁，男，1977年6月1日出生，汉族，住宁晋县。 在本院执行申请执行人李庆龙与被执行人刘立仁民间借贷纠纷一案中，案外人罗桂英于2020年7月1日对本院（2020）冀0528执381号执行裁定提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 案外人罗桂英称，请依法撤销河北省宁晋县人民法院（2020）冀0528执381号执行裁定，解除对案外人的中国银行、建设银行账户为62×××89，60×××49,62×××36、医保卡6230250121105545014及房产的查封冻结强制措施。事实与理由：2020年4月25日，案外人发现自己的医保卡6230250121105545014，中国银行、建设银行的62×××89、60×××49,62×××36等银行账户被冻结存款196420元、房产被查封，但是法院并未向案外人发出任何生效文书。而法院执行的是李庆龙与刘立仁之间的借款纠纷,案外人不是该案的当事人,法院未经法定程序查封冻结案外人的银行存款及房产,没有生效的法律文书和事实依据,属于严重查错误查封冻结行为。因此按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，向法院提出执行异议申请。 申请执行人李庆龙与被执行人刘立仁未提出意见。 本院查明，2019年8月27日，本院以（2019）冀0528民初3179号受理原告李庆龙与被告刘立仁民间借贷纠纷一案，经审理于2019年10月14日作出（2019）冀0528民初3179号民事调解书，当事人自愿达成如下协议：“一、被告刘立仁分期偿还原告李庆龙借款本金200000元及相应利息，分别于2020年1月20日前偿还借款本金100000元，于2020年5月1日前偿还借款本金100000元及自2019年3月21日起按月利率2%以未还本金为基数计付的利息；二、如被告未按上述任一期约定履行，原告可要求被告立即偿还剩余本金及按月利率2%计付的相应利息。案件受理费2150元，保全费1520元被告刘立仁负担。”该调解书生效后，李庆龙于2020年4月9日向本院申请执行，本院以（2020）冀0528执381号案件立案。2020年4月13日，本院作出（2020）冀0528执381号执行裁定，裁定冻结被执行人刘立仁及其妻罗桂英名下存款196420元，冻结期限为1年。 另查明，刘立仁与罗桂英系夫妻关系，被执行人刘立仁发生借款关系和本院冻结案外人罗桂英的银行存款，均在刘立仁与罗桂英的婚姻关系存续期间。 本院认为，在执行中对案外人异议的审查以形式审查为原则、实质审查为例外。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”、第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：……（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；……”。根据以上规定，对罗桂英的异议审查应作形式审查。因本院冻结的系罗桂英账户存款，可以确定罗桂英系该存款权利人，因罗桂英与刘立仁两人为夫妻关系，该存款系罗桂英与刘立仁夫妻关系存续期间的存款，属于夫妻共同财产，可以作为被执行人刘立仁的财产予以执行，因此，罗桂英的权利不能排除执行。综上，案外人罗桂英的异议理由不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条规定，裁定如下： 驳回案外人罗桂英的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长  石迎博 审判员  赵喜维 审判员  郭 昺 二〇二〇年七月二十四日 书记员  杨 卿
重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0151民初2792号原告：李茂蕾，女，汉族，1994年6月16日出生，重庆市南岸区人，住重庆市南岸区。被告：欧若意，女，汉族，1997年12月24日出生，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。原告李茂蕾诉被告欧若意民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李茂蕾到庭参加诉讼，被告欧若意经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。李茂蕾向本院提出诉讼请求：一、要求欧若意偿还所有欠款45000元；二、判令欧若意支付本案诉讼费。事实和理由：欧若意自2019年10月末开始，陆陆续续从李茂蕾处以各种理由借钱，李茂蕾通过微信转账、现金以及代付款等先后借款55000元整，欧若意于2019年12月及2020年1月两次分别偿还5000元合计10000元后再也没有偿还任何债务。期间李茂蕾多次催促，欧若意均以各种理由推脱搪塞，后欧若意在2020年3月24日写下剩余未偿还欠款借条，并约定于2020年4月2日归还所有欠款，但欧若意从2020年3月2号至今尚未偿还李茂蕾任何欠款，现李茂蕾诉求欧若意尽快偿还欠款。欧若意未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：李茂蕾与欧若意系朋友关系，2019年10月开始，欧若意因资金困难，陆续从李茂蕾处借钱，李茂蕾通过微信转账、现金以及代付款等方式先后向欧若意出具借款55000元，欧若意于2019年12月18日和2020年1月5日两次分别偿还5000元合计10000元给李茂蕾。2020年3月24日，欧若意向李茂蕾出具《借条》一张载明：本人于2018年12月1日借到李茂蕾4万5千元整，大写（肆万伍仟元整），于2020年4月2日归还。借款人：欧若意，身份证：5002241997××××××××，2020年3月24日。借条出具后，欧若意未再偿还李茂蕾任何款项，李茂蕾催收未果，遂起诉来院。上述事实，有李茂蕾的当庭陈述，以及李茂蕾举示的借条、微信聊天记录、微信转账记录、消费记录等证据在案，这些证据均经开庭质证和本院审查，可以作为本案认定事实的依据。本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护。欧若意向李茂蕾借款的事实，有李茂蕾与欧若意的微信聊天记录、消费记录、转账记录和欧若意向李茂蕾出具的《借条》在案为凭，本院足以认定。欧若意经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃陈述抗辩权，本院采信李茂蕾关于借条出具后欧若意未再偿还过任何款项的陈述。双方在借条中约定的还款期限为2020年4月2日，现还款期限已过，故李茂蕾要求欧若意偿还借款45000元的诉讼请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：欧若意于本判决生效之日起偿还李茂蕾借款45000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计462.50元，由欧若意负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 王菊芳二〇二〇年七月二十三日法官助理 刘 雨书 记 员 刘 源
济源市人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫9001执3574号之一申请执行人：李文建，男，汉族，住济源市。被执行人：河南省大地建筑安装装饰有限公司，统一社会信用代码914190017648523505，住所地济源市愚公中路88号。法定代表人：邓伟伟。关于李文建与魏民义、河南省大地建筑安装装饰有限公司、济源恒杰工程劳务有限公司劳务合同纠纷一案，本院已立案执行。现查明被执行人河南省大地建筑安装装饰有限公司在金融机构开户并有存款。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人河南省大地建筑安装装饰有限公司在浦发银行13×××75账户内存款人民币13197.00元，冻结期限为十二个月。本裁定立即执行。审判员  李建忠二〇二〇年七月三十一日书记员  李 洋附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。联系人：李洋联系电话：018839050212
山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)鲁0303民初3027号 原告：交通银行股份有限公司淄博分行，住所地淄博市张店区金晶大道100号。 负责人：桑剑，行长。 委托诉讼代理人：许晓丹、**，山东鲁铭律师事务所律师。 被告：山东传洋金属磨料有限公司，住所地山东省滨州市邹平县长山镇工业园。 法定代表人：刘东，总经理。 被告：宫传洋，男，1958年3月22日生，汉族，住山东省邹平县。 被告：李军，女，1961年12月4日生，汉族，住山东省邹平县。 三被告共同委托诉讼代理人：冯德国，山东子诚律师事务所律师。 被告：山东广富集团有限公司，住所地山东省邹平县长山镇工业园。 法定代表人：张广富，总经理。 原告交通银行股份有限公司淄博分行（以下简称交通银行）与被告山东传洋金属磨料有限公司（以下简称传洋金属）、宫传洋、李军、山东广富集团有限公司（以下简称广富集团）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告交通银行的委托诉讼代理人许晓丹和**，被告传洋金属、宫传洋、李军的共同委托诉讼代理人冯德国到庭参加诉讼。被告广富集团经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 交通银行向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法判令被告传洋金属归还我行贷款本金28,010,658.09元及截止2020年2月14日利息(含复利、罚息)159,137.32元，并偿还自2020年2月15日至实际清偿之日的利息、复利、罚息(按合同约定计算)；庭审中变更为判令被告传洋金属偿还贷款本金27,080,000元及截止2020年7月2日利息（含复利、罚息）483,771.74元，并偿还自2020年7月3日至实际清偿之日的利息、复利、罚息(按合同约定计算)；2.请求法院依法判令被告承担原告的律师费563,394元；3.请求判令被告宫传洋、李军、广富集团对上述债务承担连带清偿责任；4.请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2018年11月14日，原告交通银行与被告传洋金属签订《流动资金借款合同》两份，合同约定传洋金属分别从原告处办理两笔借款各1,500万元，共计借款3,000万元，借款合同到期日均为2019年11月13日。同日，被告广富集团、宫传洋、李军均为上述两笔借款提供连带责任保证并分别与原告签订《保证合同》。现借款合同已到期，原告多次催还，各被告均无还款意愿。 被告传洋金属、宫传洋、李军辩称，借款属实，暂时无力偿还。担保属实，应先由借款人偿还。律师代理费请依法裁决。 被告广富集团未做答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年11月14日，原告交通银行与被告传洋金属签订《流动资金借款合同》两份，合同约定传洋金属分别从原告处办理两笔借款各1,500万元，共计借款3,000万元，借款合同到期日均为2019年11月13日。还约定“借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用”。同日，被告广富集团、宫传洋、李军均为上述两笔借款提供连带责任保证并分别与原告签订《保证合同》。保证的范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。合同签订后，原告交通银行按照约定向借款人发放了贷款。 上述借款到期后，被告传洋金属未偿还借款本息，截止2020年7月2日尚欠贷款本金27,080,000元及利息（含复利、罚息）483,771.74元。 原告为实现本案债权，于2020年3月2日与山东鲁铭律师事务所签订《委托代理合同》，山东鲁铭律师事务所指派**、许晓丹为本案的诉讼代理人。 本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《保证合同》系当事人真实的意思表示，约定内容不违反法律、行政法规的强制性规定，当事人应当按照约定履行民事义务，承担民事责任。原告交通银行按照约定向借款人发放了贷款，被告传洋金属未按照约定偿还借款本息，已构成违约，原告交通银行主张被告传洋金属偿还借款本息，符合合同约定，本院予以支持。因被告传洋金属违约，原告交通银行为实现债权需支付律师代理费，按照合同约定，被告传洋金属应当承担该费用；结合本案的繁简程度，本院适当支持20万元。被告广富集团、宫传洋、李军为被告传洋金属的涉案债务提供连带责任保证，原告交通银行主张各被告承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告广富集团经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东传洋金属磨料有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司淄博分行偿还借款本金27,080,000元，并支付利息、复利、罚息（截止2020年7月2日为483,771.74元，2020年7月3日起至实际给付之日止的款项按借款合同约定标准计算）； 二、被告山东传洋金属磨料有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司淄博分行支付律师代理费20万元； 三、被告山东广富集团有限公司、宫传洋、李军对第一、二项债务承担连带清偿责任，各自履行保证责任后有权向山东传洋金属磨料有限公司追偿； 四、驳回原告交通银行股份有限公司淄博分行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币92,733元、诉前保全申请费人民币5,000元，由原告交通银行股份有限公司淄博分行负担2,733元，由被告山东传洋金属磨料有限公司、山东广富集团有限公司、宫传洋、李军负担95,000元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员  张学敬 二〇二〇年七月三日 书记员  王煜斐
广西壮族自治区崇左市江州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1402民初1037号 原告:刘盛桂，男,1989年10月24日出生,汉族,住广西壮族自治区玉林市博白县。 原告:王春琳,女,1988年9月28日出生,汉族，住广西壮族自治区玉林市博白县。 两原告共同委托诉讼代理人：黄雪元，广西帮达律师事务所执业律师。 被告：广西德达投资有限责任公司。住所：广西壮族自治区崇左市友谊大道北段东侧友谊茗城第16栋。统一社会信用代码：91451400794337288W。 法定代表人：陆景丽，该公司经理。 原告刘盛桂、王春琳与被告广西德达投资有限责任公司（以下简称“德达投资公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序于2020年4月28日公开开庭进行了审理。刘盛桂、王春琳的共同委托诉讼代理人黄雪元到庭参加诉讼;德达投资公司的法定代表人陆景丽经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 刘盛桂、王春琳向本院提出诉讼请求：判令德达投资公司向其支付逾期交房违约金15667.62元(以454134元为基数，按日万分之一计算，自2019年3月30日起算至2020年3月9日）。事实和理由：2018年3月21日，刘盛桂、王春琳与德达投资公司签订了《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：CX20180321004)，购买其开发的位于崇左市，房屋总价款为454134元；涉案房屋应当于2019年3月30日前交付。合同签订后，刘盛桂、王春琳依约支付了购房款，德达投资公司直至于2020年3月9日才将涉案商品房交付给业主居住使用。根据合同约定，德达投资公司逾期交房的应当按日计算向业主支付全部房价款万分之0.5的违约金。由于德达投资公司已延迟交房345天。依照合同法的相关规定，刘盛桂、王春琳认为双方当时约定的逾期交房违约金偏低，因市场物价大幅上涨，违约金不足以弥补刘盛桂、王春琳实际遭受的经济损失。现刘盛桂、王春琳要求按照已交房款的日万分之一计算损失，即15667.62。至今，德达投资公司仍未支付上述违约金，为维护自身的合法权益，特向法院起诉。 德达投资公司辩称：1.涉案房屋逾期交房是存在的。根据《交房通知》，德达投资公司已于2019年12月12日发出交房通知，通知业主于2019年12月30日上午9：30至2020年1月10日。因此，逾期交房违约金的终止时间应为2019年12月30日，业主因自身的原因未能按时收房造成的损失应该自行承担。2.双方签订的《商品房买卖合同（预售）》已明确约定了逾期交房违约金的计算标准，应按照合同约定即按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.5元的违约金。现业主以违约金过低，不能赔偿其实际损失为由，要求按万分之一计算违约金没有事实和法律的依据，应当予以驳回。 本院经审理认定事实如下：2018年3月21日，刘盛桂、王春琳与德达投资公司签订了《商品房买卖合同（预售）》（合同编号：CX20180321004)，合同约定的主要内容有：1.刘盛桂、王春琳购买德达投资公司开发的位于崇左市，房屋总价款为454134元；2.德达投资公司应当在2019年3月30日前交付该商品房；3.除不可抗力外，出卖人未按照约定的时间交付该商品房的，双方同意按照下列方式处理：逾期超过90日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.5的违约金。签订上述合同后，刘盛桂、王春琳依约支付了购房款。2019年12月12日，德达投资公司向业主发出《交房通知》，告知：友谊茗城14号、15号楼经过五方验收合格，具备交房条件，现定于2019年12月30日开始办理交房手续，集中办理交房时间为2019年12月30日上午9：30至2020年1月10日。 上述事实有刘盛桂、王春琳提交的《商品房买卖合同》，《个人购房借款/担保合同》、收据，德达投资公司提交的《交房通知书》，《友谊茗城14栋交房签字》及当事人陈述等予以佐证，本院予以确认。 本院认为，一、关于刘盛桂、王春琳主张的逾期交房违约金是否有事实和法律依据的问题。依法成立的合同应受法律保护。刘盛桂、王春琳与德达投资公司签订的《商品房买卖合同》依法成立，且合法有效，双方应按合同约定全面履行各自的义务。根据合同约定，涉案房屋应当于2019年3月30日前交付，现直至2019年12月30日才交付，德达投资公司已经构成逾期交房违约，应承担相应的违约责任即支付逾期交房违约金，刘盛桂、王春琳的主张有事实和法律依据，本院予以支持。 %1、关于逾期交房违约金计算的问题。本案中，德达投资公司于2019年12月12日即向涉案小区的业主发出《交房通知》，确定涉案房屋已具备交房条件，于2019年12月30日至2020年1月10日可办理交房手续，故本院确定涉案房屋的交房时间为2019年12月30日。涉案合同对逾期交房违约金的计算标准作出了明确约定即“。逾期超过90日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之0.5的违约金”，现刘盛桂、王春琳要求按日计算全部房价款万分之一的标准计算违约金，不符合合同约定，亦没有提交关于其存在实际损失的相关证据，故对刘盛桂、王春琳的此项诉请不予支持。现本院确定逾期交房违约金的计算方式为：454134元（总房款）×274天（2019年4月1日至2019年12月30日）×0.05‰＝6221.64元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十一条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条的规定，判决如下： 广西德达投资有限责任公司于本判决生效之日起十五日内向刘盛桂、王春琳支付逾期交房违约金6221.64元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费96元，由刘盛桂、王春琳负担71元，由广西德达投资有限责任公司负担25元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区崇左市中级人民法院。 审 判 员  许 欢 二〇二〇年七月十四日 法官助理  谢 云 书 记 员  覃年芸 附：相关法律及司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》 第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。 在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
陕西省富平县人民法院 结 案 通 知 书 (2020)陕0528执151号 李某某、任某某、王某某： 申请执行人李某某与被执行人任某某、王某某民间借贷纠纷一案，富平县人民法院（2019）陕0528民初1993号民事调解书已发生法律效力。被执行人任某某、王某某逾期未履行本院民事调解书确定的义务，申请执行人于2020年1月13日向本院申请强制执行，本案执行标的为21000元及利息案件受理费225元。 本案在执行过程中，本院冻结扣划被执行人王某某银行存款21000元，扣划被执行人任某某银行存款6385.19元，被执行人任某某给付申请人8614.81元，执行费被执行人任某某已交纳，本案现已执行完毕。本案生效法律文书确定的内容已全部执行完毕，申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项之规定，现通知如下： 本院(2020)陕0528执151号执行案件执行完毕，于2020年7月8日结案。 二〇二〇年七月八日
安徽省肥东县人民法院民 事 裁 定 书（2020）皖0122民初5175号原告：王从军，男，1973年2月7日出生，汉族，住安徽省肥东县。委托诉讼代理人：袁圣琼，安徽原声律师事务所律师。被告：杨能发，男，1964年11月7日出生，汉族，住安徽省肥东县。本院在审理的原告王从军诉被告杨能发民间借贷纠纷一案中，原告王从军于2020年7月23日向本院申请撤诉。本院认为，原告申请撤诉，不违反法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：准许原告王从军撤诉。本案受理费减半收取为1653元，由原告王从军承担。审判员  崔文明二〇二〇年七月二十七日法官助理周丽敏书记员周玉强
山东省诸城市人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁0782执1590号之二 申请执行人：山东诸城农村商业银行股份有限公司，住所地：诸城市密州东路43号。 法定代表人：张维平，该公司董事长。 委托代理人：王红旗，该公司职工。 被执行人：安玉亮，男，1962年6月25日生，汉族，住诸城市。 被执行人：王茂桂，女，1960年11月14日生，汉族，住诸城市。 被执行人：孙凤元，男，1963年12月29日生，汉族，住诸城市。 被执行人：孟庆芳，女，1965年10月5日生，汉族，住诸城市。 被执行人：周建祥，男，1964年11月15日生，汉族，住诸城市。 被执行人：胡加娥，女，1963年9月23日生，汉族，住诸城市。 被执行人：卞永法，男，1954年12月1日生，汉族，住诸城市。 被执行人：王京顺，男，1971年10月16日生，汉族，住诸城市。 被执行人：杨金英，女，1954年6月19日生，汉族，住诸城市。 被执行人：李正花，女，1973年9月12日生，汉族，住诸城市。 申请执行人山东诸城农村商业银行股份有限公司于2020年7月6日向本院申请执行的与被执行人安玉亮、王茂桂、孙凤元、孟庆芳、周建祥、胡加娥、卞永法、杨金英、王京顺、李正花借款合同纠纷一案，申请执行标的额为240066.88元。申请执行人山东诸城农村商业银行股份有限公司与被执行人安玉亮、王茂桂、孙凤元、孟庆芳、周建祥、胡加娥、卞永法、杨金英、王京顺、李正花于2020年7月28日达成和解协议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项规定，裁定如下： 终结（2018）鲁0782民初1858号民事判决书的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  杨奎友 审判员  张洪鹏 审判员  李 辉 二〇二〇年七月二十八日 书记员  袁兆波
安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2020）皖1222民初4657号原告：杨夫彩，男，1966年5月20日出生，汉族，住安徽省太和县。委托代理人：邹鑫，太和县城关镇法律服务所法律工作者。被告：杨东杰，男，1956年9月11日出生，汉族，住安徽省太和县。委托代理人：李虎，太和县双浮镇法律服务所法律工作者。原告杨夫彩诉被告杨东杰返还原物纠纷一案，本院于2020年7月6日立案受理后，依法适用简易程序由审判员尹柱于2020年7月23日公开开庭进行了审理。原告杨夫彩及其委托代理人邹鑫、被告杨东杰及其委托代理人李虎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告杨夫彩诉称：自1994年起原告就拥有被告侵占的土地使用权，2016年纳入农村土地承包经营权证书，2011年6月双方就被告侵占原告家土地发生纠纷。原告于2011年6月16日依法申请洪山镇法律服务所进行调解，双方达成协议：1、原、被告对换承包地恢复原状；2、杨东杰(本案被告)楼房南留滴水1.2尺、楼房后墙头外滴水1尺，并以打的恢眼为准；3、杨东杰建房占用杨夫彩土地0.108亩，即：南北长14米40、东西宽5米给杨夫彩耕种且杨夫彩不向杨东杰收任何费用等，协议达成后，被告出尔反尔、不但不返还占原告土地，而找原告的事，致原告家所办木材加工厂无法生产，受损失达176840元，后原告虽报了案，均未得到解决。无奈，原告只好于2020年4月16日就被告侵占原告的土地及造成原告的损失向太和县洪出镇人民调解委员会提出调解申请，经调解被告虽承认侵占原告家的土地0.108米，但就其相关损失不予赔偿，对此，原告特诉至贵院，请求依法判令被告停止侵权、返还侵占宅基地0.108亩；判令被告赔偿原告损失176840元；判令被告承担本案诉讼费用。被告杨东杰辩称：原告起诉的事实和理由与事实不符，本案不存在被告侵权的事实；被告现在的住房是2008年建造的，距今已12年，自被告建房至今，原告并未提出任何异议，说明被告的建房是在原告的许可下建造的；原、被告之间存在互换承包地的行为，被告所建房屋的占地在1994年原被告之间通过口头协议互换承包地，被告名下的窑东地至今由原告一直耕种，而且双方换地既成事实长达26年，因此本案原告诉被告侵权行为明显超过诉讼时效；原告诉被告赔偿的经济损失没有事实依据，应依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明：杨东杰与杨夫彩系叔侄关系。2008年，杨东杰与杨夫彩协议进行了土地置换，杨东杰在置换获得的土地上建了房屋，在房屋的使用期间，双方发生了纠纷。2011年6月16日，杨东杰与杨夫彩经太和县司法局洪山司法所调解达成协议，协议第二条约定：“杨东杰楼房南头留滴水1.2尺，楼房后墙头外滴水1尺，以这次打的灰眼为准，双方不得毁坏灰眼，灰眼以内有杨东杰使用居住。”杨夫彩与杨东杰就土地互换发生纠纷后，2020年4月16日太和县洪山镇人民调解委员会洪山镇矛盾调解中心受理了杨夫彩与杨东杰的纠纷，后双方经太和县洪山镇人民调解委员会多次调解双方未达成调解协议,为此原告特诉至法院,请求依法判令被告停止侵权、返还侵占宅基地0.108亩；判令被告赔偿原告损失176840元；判令被告承担本案诉讼费用。上述事实，有杨夫彩提供其本人的身份证复印件、太和县洪山镇人民调解委员会调解意见书及调解卷宗复印件、2011.6.16调解协议书复印件、农村土地承包经营权证复印件，杨东杰提供的其本人的身份证复印件、（2018）皖1222民初4884号民事判决书、（2019）皖1222民初192号民事判决书、（2020）皖1222民初1326号民事裁定书，当事人陈述及开庭笔录在卷予以证实。本院认为：承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。同时农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法相关规定办理审批手续。本案中，杨东杰与杨夫彩系叔侄关系，为同一集体经济组织成员，双方最初口头达成承包地调换协议，是其真实意思表示，当事人应当按照约定全面、适当履行自己的义务。民事主体从事民事活动，应遵守法律规定和诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。该争议土地系双方通过互换的承包地，未经依法批准不得将承包地用于非农建设。且农村村民住宅用地涉及占用农用地的，应当按照土地管理法相关规定办理审批手续。原告杨夫彩未向本院提供证据证明案涉争议土地属于宅基地的相关手续，故原告杨夫彩请求判令被告杨东杰停止侵权、返还侵占宅基地0.108亩的诉讼请求，本院不予支持。杨夫彩要求杨东杰赔偿损失176840元，缺乏法律和事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条、第三十三条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告杨夫彩的诉讼请求。案件受理费减半收取1919元，由原告杨夫彩负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  尹柱二〇二〇年七月二十九日法官助理路仔细书记员吴佳附本判决书所适用的法律条文：《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
陕西省礼泉县人民法院民事裁定书 （2020）陕0425民初1011号原告：杨某某，女，1985年7月27日出生，汉族，住礼泉县，公民身份号码：61042XXXX507274123杨某某。被告：袁某，男，1991年4月1日生，汉族，，公民身份号码：61042XXXX104013054袁某。本院在审理原告杨某某诉被告袁某民间借贷纠纷一案中，原告杨某某于2020年7月3日自愿向本院提出撤诉。本院认为，原告杨某某在诉讼期间自愿提出撤诉是对自己诉讼权利的处分，该处分符合法律规定，本院依法予以准许。据此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告杨某某撤回起诉。案件受理费已减半收取350元，由原告杨某某承担。 审  判  员   李若冰二〇二〇年七月六日书  记  员   韩 锦   1
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉24执273号申请执行人：延吉市君瑞小额贷款有限公司，住所吉林省延吉市。法定代表人：杨锐，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈明亮，该公司员工。被执行人：计永利，男，满族，住吉林省延吉市。被执行人：延边民族融联担保有限公司，住所吉林省延吉市。法定代表人：袁一田，该公司董事长。本院在执行申请执行人延吉市君瑞小额贷款有限公司与被执行人计永利、延边民族融联担保有限公司民间借贷纠纷一案中，执行依据为吉林省延吉市人民法院作出的（2018）吉2401民初号511民事判决，已经发生法律效力。责令被执行人计永利、延边民族融联担保有限公司履行生效法律文书确定的义务，但被执行人计永利、延边民族融联担保有限公司未履行生效法律文书确定的义务。吉林省延吉市人民法院于2019年2月12日立案执行。因延吉市人民法院在规定的执限内未能执结该案，本院于2019年10月8日提级执行。延吉市人民法院在执行过程中，依法采取了下列执行措施：2019年2月13日向被执行人计永利、延边民族融联担保有限公司公告送达了执行通知书、报告财产令、确定合议庭组成人员通知书；同日向申请执行人延吉市君瑞小额贷款有限公司送达了执行举证通知书、确定合议庭组成人员通知书。于2019年2月13日、6月12日、10月10日以及2020年7月1日依法对被执行人计永利、延边民族融联担保有限公司所在其辖区内的证劵、股权情况、银行存款、互联网银行存款、车辆登记情况进行了调查，在调查期间由申执行人提供，本案提供担保物的案外人李珊珊名下房产，坐落于延吉市朝阳川镇合成村二组，房产证号为延房权证字第455647号，面积为211.20平方米，所属土地证号为（2010）字第354529号，使用面积为330平方米；被执行人计永利所有的延边永利木业有限公司位于朝阳川镇合成村二组所租赁在集体土地上的厂房及附着物和机械设备在申请执行人延吉市君瑞小额贷款有限公司设置了抵押。延吉市人民法院于2019年9月5日作出（2019）吉2404执164号执行裁定，依法查封案外人李珊珊名下上述房产的房屋所有权和土地使用权，查封期限为三年。本院于2020年1月19日作出（2019）吉24执273号执行裁定，依法查封了被执行人计永利所有的延边永利木业有限公司位于朝阳川镇合成村二组所租赁在集体土地上的厂房及附着物和机械设备，查封期限为三年。由于被执行人计永利、延边民族融联担保有限公司未履行生效法律文书确定的义务，故本院委托有关部门对上述财产进行评估，评估价为1272816元。本院于2020年6月7日，委托阿里巴巴司法拍卖网络平台，对上述财产在评估价为1272816元的基础上降价百分之十五为第一次拍卖底价1081893.6元进行拍卖，结果为流拍；本院又于2020年7月2日，委托阿里巴巴司法拍卖网络平台，对上述财产在第一次流拍价1081893.6元的基础上降价百分之十为第二次拍卖底价973704.24元进行拍卖，结果为流拍。申请执行人延吉市君瑞小额贷款有限公司向本院递交以物抵债申请已第二次拍卖流拍价接收上述流拍的财产。本院于2020年7月30日作出（2019）吉24执273号之二执行裁定，将被执行人计永利所有的延边永利木业有限公司位于朝阳川镇合成村二组的厂房及地上附着物、机械设备按第二次拍卖流拍价755587.44元交付申请执行人延吉市君瑞小额贷款有限公司抵偿其部分债务。裁定送达申请执行人延吉市君瑞小额贷款有限公司时起转移。依据（2018）吉2401民初511号民事判决，被执行人应向申请人偿还全部债务1158150元（本金：500000元；利息：520000元；迟延履行金：自2018年9月1日至2020年7月1日止，按日万分之1.75计算，117810元；评估费：8150元；诉讼费：11590元；公告费：600元以上共计人民币1158150元）。现拍卖物流拍价755587.44元抵债给申请执行人延吉市君瑞小额贷款有限公司，尚不足以偿还被执行人的全部债务。申请执行人在本院发出的执行举证通知期限内，未举出被执行人还存在其他可供执行财产的信息和证据，申请执行人对本院财产调查以及控制处理结果予以认可。2020年7月6日本院作出（2019）吉24执273号限制消费令，将被执行人计永利、延边民族融联担保有限公司法人袁一田限制高消费，限制期限为无限期。2020年7月29日本院与申请执行人延吉市君瑞小额贷款有限公司进行了终本约谈，申请执行人同意本院终结本次执行。本院认为，在本院穷尽执行措施后，暂未发现被执行人计永利、延边民族融联担保有限公司还有其他可供执行的财产，可以认定被执行人暂不具备履行生效法律文书确定的法律义务能力。本院已向申请执行人告知上述执行情况。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第七条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。本裁定送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向本院提出书面执行异议。执行员 关卫东执行员池哲龙执行员金京泉二〇二〇年七月三十日书记员 郝      乾      坤
四川省绵竹市人民法院执 行 裁 定 书（2020）川0683执560号申请执行人：何兴洪，男，1966年9月6日出生，汉族，住所地四川省南部县。被执行人：何述成，男，1974年3月8日出生，汉族，住所地四川省绵竹市剑南镇。申请执行人何兴洪依据本院作出的(2020)川0683民初1192号民事调解书向本院申请执行，要求被执行人何述成归还不当得利款100000.00元。被执行人另应向申请执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息，并承担执行申请费。本院于2020年7月1日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下：一、被执行人何述成应在（2020）川0683执560号执行通知书指定的期限内履行指定的义务；二、拒不履行的，冻结、划拨被执行人何述成的银行存款人民币101400.00元（未含迟延履行期间的债务利息），或扣留、提取其同等数额的收入，或查封、扣押、冻结其同等价值的其他财产。本裁定立即执行。审判员  邓涛二〇二〇年七月一日书记员  杜诗
山西省芮城县人民法院执 行 裁 定 书（2020）晋0830执539号之三申请执行人：赵洪波，男，1965年3月20日生，汉族，住X县X镇X村，职工。被执行人：李献文，男，1958年9月1日生，汉族，X县X镇X村人，农民。本院依据已经发生法律效力的（2017）晋0830民初1306号民事调解书，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自觉履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条之规定，裁定如下：对被执行人李献文在中国农业银行X账户上的存款3084.84元予以扣划至芮城县人民法院执行局账户。本裁定送达即发生法律效力。执行员  李青申二〇二〇年七月三十日书记员  张 鉴
山东省平邑县人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)鲁1326民初4628号 原告：唐松，男，1979年4月13日生，汉族，住平邑县 仲村镇北昌乐村75号。 委托诉讼代理人：吴进明，山东邦源律师事务所律师。 被告：孔令强，男，1991年5月3日生，汉族，住山东省曲阜市。 原告唐松与被告孔令强机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2020年7月7日立案。原告于2020年7月22日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告唐松的撤诉申请符合法律规定。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告唐松撤诉。 案件受理费减半收取计25元，由原告唐松负担。 审判员  王金婷 二〇二〇年七月二十二日 书记员  亓浩然
鄂尔多斯市东胜区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）内0602执2774号 申请执行人：王凤鸣，男，汉族，1953年9月27日出生，现住鄂尔多斯市康巴什新区。 被执行人：孙永胜，男，汉族，1964年2月18日出生，现住鄂尔多斯市东胜区。 本院在执行王凤鸣与孙永胜民间借贷纠纷一案中，申请执行人王凤鸣依照（2019）内0602民初626号民事调解书申请本院执行借款本金10万元及利息。东胜区人民法院受理执行案件后于2019年9月25日向被执行人发出财产报告令和执行通知书；于2020年7月13日向被执行人发出限高令。经启动总对总查控和传统财产查控，经对被执行人孙永胜名下的位于鄂尔多斯市东胜区扶贫办家属楼1号楼10号【产权证号：蒙（2019）鄂尔多斯市不动产权第XXXXX号】房产进行评估、拍卖，以第一次流拍价144526元以物抵债。现查明被执行人无可供执行的财产。本案已履行金额144526元，本案未执行金额149141元及评估费500元，执行费1452元未缴纳。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结对（2019）内0602民初626号民事调解书的本次执行程序。 申请执行人如发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请恢复对本案的执行。 本裁定送达后立即生效。 审 判 长 杨 林 代理审判员 代 庆 代理审判员 李 博 二〇二〇年七月十三日 执 行 员 李 渊 书 记 员 吕秦汉
云南省罗平县人民法院民 事 裁 定 书（2020）云0324民初1661号原告：陈彦宏，男，1968年5月16日出生，汉族，住云南省曲靖市罗平县。被告：罗平县罗雄街道团结社区居民委员会第十六居民小组。原告陈彦宏与被告罗平县罗雄街道团结社区居民委员会第十六居民小组追偿权纠纷一案，本院于2020年5月8日立案。2020年7月13日，原告陈彦宏经传票传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第十一项的规定，裁定如下：本案按原告陈彦宏撤诉处理。案件受理费1826元，减半收取计913元，由原告陈彦宏负担。审 判 长  高 森人民陪审员  王平锋人民陪审员  李荣华二〇二〇年七月十三日书 记 员  高一凡
江苏省泰兴市人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）苏1283行审36号 申请执行人泰兴市人力资源和社会保障局，住所地泰兴市大庆中路59号。 负责人秦娟，局长。 委托代理人丁阳，该局执法检查科科长。 委托代理人黄俊芝，该局政策法规科科员。 被申请执行人泰州钜路交通工程有限公司，住所地泰兴市济川街道佳源新天地3号写字楼610室。 法定代表人常文建，总经理。 申请执行人泰兴市人力资源和社会保障局于2020年7月13日向本院申请强制执行泰人社察罚字[2019]第6093号《劳动保障监察行政处罚决定书》。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。本案现已审查终结。 申请执行人认为，申请执行人于2019年12月19日作出了泰人社察罚字[2019]第6093号《劳动保障监察行政处罚决定书》，被申请执行人在法定期限内既未申请行政复议，也未提起行政诉讼，又不履行行政处罚决定。请求法院强制执行被申请执行人：1、强制泰州钜路交通工程有限公司缴纳罚款10000元人民币；2、强制泰州钜路交通工程有限公司缴纳自2020年1月4日起每日按罚款数额的百分之三加处的罚款10000元人民币。 经审查查明，2019年11月22日申请执行人向被申请执行人下达了《劳动保障监察限期改正指令书》（泰人社察令字[2019]第6093号），要求被申请执行人自收到指定书之日起七日内足额支付叶天赐剩余工资7000元。因被申请执行人逾期未支付叶天赐剩余工资7000元，2019年12月19日，申请执行人对被申请执行人作出泰人社察罚字[2019]第6093号《劳动保障监察行政处罚决定书》，决定：对泰州钜路交通工程有限公司处以罚款人民币壹万元整。申请执行人于2019年12月19日向被申请执行人送达了该《劳动保障监察行政处罚决定书》，被执行人在法定期限内未申请行政复议，未提起行政诉讼，也未履行义务。申请执行人于2020年6月23日向被申请执行人送达了《行政强制执行催告书》，于2020年7月13日向本院申请强制执行。 本院认为，申请执行人作出的泰人社察罚字[2019]第6093号《劳动保障监察行政处罚决定书》，事实清楚、程序合法、适用法律正确，依法应当准予强制执行。被申请执行人泰州钜路交通工程有限公司在法定期限内既未申请复议或者提起行政诉讼，到期也未缴纳罚款，其逾期缴纳罚款，应每日按罚款额的3%加处罚款，但加处罚款的数额不应超出金钱给付义务的数额（以欠缴的罚款本数10000元为限）。 综上，依照《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条、《中华人民共和国行政强制法》第四十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百六十条之规定，裁定如下： 准予强制执行申请执行人申请执行的“1、强制泰州钜路交通工程有限公司缴纳罚款10000元人民币；2、强制泰州钜路交通工程有限公司缴纳自2020年1月4日起每日按罚款数额的百分之三加处的罚款10000元人民币。”申请内容。 申请执行人如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十五日内，通过本院向江苏省泰州市中级人民法院申请复议，也可以直接向江苏省泰州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  陈新建 人民陪审员  孙 明 人民陪审员  李 萍 二〇二〇年七月十七日 书 记 员  王 添
鄂尔多斯市东胜区人民法院 结 案 通 知 书 （2020）内0602执1449号 关于申请执行人杨金莲与被执行人杨金莲民间借贷纠纷一案，鄂尔多斯市中级人民法院作出的（2019）内06民终943号民事调解书已经发生法律效力。由于被执行人未全部履行（2019）内06民终943号民事调解书确定的义务，申请执行人杨金莲于2020年6月17日向本院申请强制执行，要求被执行人履行生效法律文书所确定的义务，本院依法受理。 本院在执行过程中，现因被执行人已经全部履行完（2019）内06民终943号民事调解书所确定的义务，申请执行人已写下结案证明。本院认为，（2019）内06民终943号民事调解书确定的内容已经全部履行完毕，申请执行人杨金莲基于执行依据的权利全部得到了实现。本院现通知如下： 鄂尔多斯市中级人民法院作出的（2019）内06民终943号民事调解书执行完毕，本案予以结案。 二〇二〇年七月十五日
湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 裁 定 书(2020)鄂0102财保181号申请人武汉世纪源融资担保有限公司，住所地湖北省武汉市江岸区越秀·星泊A单元1009号。法定代表人陈凌，总经理。委托代理人马蕊（特别授权代理），湖北万泽律师事务所律师。委托代理人刘晓艳（特别授权代理），湖北万泽律师事务所律师。被申请人苏显庭，男，汉族，1998年7月22日出生，住所地湖北省武汉市黄陂区。被申请人苏浩然，男，汉族，1969年7月16日出生，住所地湖北省武汉市黄陂区。申请人武汉世纪源融资担保有限公司于2020年7月20日向本院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人苏显庭、苏浩然银行存款人民币181,155.7元或查封、扣押相应价值的财产。申请人武汉世纪源融资担保有限公司以其自有资产提供担保。本院经审查认为，申请人武汉世纪源融资担保有限公司的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款的规定，裁定如下：冻结被申请人苏显庭、苏浩然银行存款人民币181,155.7元或查封、扣押相应价值的财产。本裁定立即开始执行。如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。审判员  尹菁二〇二〇年七月二十一日书记员  曾冰
河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0192执1109号申请执行人：黄千广，男，1958年2月28日出生，汉族，住河南省兰考县。被执行人：祝振省，男，1980年3月10日出生，汉族，住河南省滑县。被执行人：唐建华，男，1973年11月13日出生，汉族，住河南省滑县。本院在执行黄千广申请执行祝振省、唐建华劳务合同纠纷一案中，依据已经发生法律效力的（2020）豫0192民初1056号民事调解书，于2020年6月9日向被执行人祝振省、唐建华发出执行通知书，责令被执行人向申请执行人支付劳务费50300元。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定，裁定如下：查封、扣押属于祝振省、唐建华所有的，与执行标的50300元，申请执行费655元等额的财产，或扣留、提取、冻结、划拨等额的收入及银行存款。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  田野二〇二〇年七月二十九日法官助理张明杰书记员张艳涛
山西省晋中市榆次区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）晋0702民初2056号 原告：上海一核阀门股份有限公司，住所地上海市嘉定区宝钱公路5888弄8号。 法定代表人：洪安春，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：郭惠文，北京盈科（上海）律师事务所律师。 被告：山东三融环保工程有限公司山西分公司，住所地山西省晋中市榆次区乌金山镇东沙沟村。 负责人：辛晓东。 原告上海一核阀门股份有限公司（以下简称“一核阀门公司”）与被告山东三融环保工程有限公司山西分公司（以下简称“三融环保公司”）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郭惠文到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，原告与被告在2016-2017年度共签订五份《山东三融瑞光项目部阀门采购合同》，共计金额为152420元，在双方签订合同后，原告就按照合同要求发货、安装、调试，并开具增值税专用发票，完成合同约定的义务，但被告未能正常如期付款，发出借款函件亦是无人答复。故起诉至法院，请求判令被告支付货款共计152420元，承担本案诉讼费。 被告未提供答辩意见。 经审理查明，原告的前身为上海一核阀门制造有限公司，于2016年11月18日变更名称为上海一核阀门股份有限公司。2016年8月，原告以其之前的名称与被告签订2分山东三融瑞光项目部现场阀门采购合同，2016年12月、2017年1月、2017年5月，原告以其现在的名称又与被告签订3份山东三融瑞光项目部现场阀门采购合同，以上5份合同共计金额为152420元。原被告双方签订合同后，原告按照合同的要求发货、安装、调试，开具增值税专用发票，完成合同约定的义务。经本院向被告瑞光项目部核实，被告也已收到货，截止目前没有发现质量问题。 以上事实有山东三融瑞光项目部现场阀门采购合同、销售货物或提供应税劳务清单、增值税专用发票、本院向被告瑞光项目部负责人询问笔录以及当事人陈述在案为凭，已经本院审查，可以采信。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为该放弃质证权利。 本院认为，原告与被告签订的《山东三融瑞光项目部现场阀门采购合同》是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，为有效合同，双方均应按约全面履行。双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。上述合同签订后，原告已按约履行了供货义务，被告理应按合同约定履行付款义务，该未能按时付清货款，已构成违约。原告主张的货款，事实清楚明确，证据确实充分，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 限被告山东三融环保工程有限公司山西分公司于本判决生效之日起10日内支付原告上海一核阀门股份有限公司货款152420元。 当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3348元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。 审判员  李爱莲 二〇二〇年七月十七日 书记员  樊红丽
山东省新泰市人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）鲁0982民初2955号之一 本院于2020年6月29日作出的（2020）鲁0982民初2955号民事判决书中，存在笔误，应予以补正。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第七项、《最高人民法院关于使用的解释》第二百四十五条规定，裁定如下： （2020）鲁0982民初2955号民事判决书中“二、被告安健自本判决生效之日起五日内，支付给原告曹学敏利息（违约金）”补正为“二、被告安健自本判决生效之日起五日内，支付给原告王青玉利息（违约金）”。 审判员  王德帅 二〇二〇年七月三日 书记员  王 宁
四川省简阳市人民法院 执 行 结 案 通 知 书 （2020）川0180执恢489号 简阳市协力商混有限公司、成都矩合建筑安装工程有限公司、四川荟储房地产开发有限责任公司： 关于简阳市协力商混有限公司与成都矩合建筑安装工程有限公司、四川荟储房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷一案，执行依据为本院（2017）川0180民初827号民事判决书，本院在执行过程中，扣划了被执行人四川荟储房地产开发有限责任公司在简阳市房屋征收补偿服务中心有拆迁补偿款收入2,000万元，得款项2,000万元，支本案执行费69,166.00元后，本案执行完毕。 特此通知！ 二〇二〇年七月二十八日
陕西省宝鸡市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2020）陕03刑终186号 原公诉机关凤翔县人民检察院。 上诉人（原审被告人）赵永军，男，1969年3月6日出生于陕西省凤翔县，汉族，初中文化，农民，住凤翔县，2003年8月4日因犯贩卖毒品罪被凤翔县人民法院判处有期徒刑三年，并处罚金1000元，2007年5月18日因犯非法持有毒品罪被宝鸡市金台区人民法院判处有期徒刑二年六个月，2009年7月23日刑满释放，2010年8月13日因犯非法持有毒品罪被西安铁路运输法院判处有期徒刑二年，2012年5月6日刑满释放，2016年10月19日因犯贩卖毒品罪被凤翔县人民法院判处有期徒刑八个月，并处罚金3000元，2017年4月2日刑满释放，2018年12月9日因犯贩卖毒品罪被凤翔县人民法院判处拘役四个月，并处罚金3000元，2019年1月27日刑满释放，2020年4月17日因涉嫌犯贩卖毒品罪被凤翔县公安局刑事拘留，2020年4月26日被逮捕，现羁押于凤翔县看守所审理凤翔县人民检察院指控原审被告人赵永军犯贩卖毒品罪一案，于二〇二〇年六月三日作出（2020）陕0322刑初68号刑事判决,以贩卖毒品罪判处被告人赵永军有期徒刑八个月，并处罚金人民币3000元；依法追缴被告人赵永军违法所得400元，上缴国库。宣判后，原审被告人赵永军不服，提出上诉。在本院审理过程中，上诉人（原审被告人）赵永军申请撤回上诉。现已审理终结。 本院认为，原审判决认定上诉人（原审被告人）赵永军贩卖毒品犯罪的事实和情节清楚，适用法律正确、量刑适当、审判程序合法。上诉人赵永军自愿撤回上诉的申请符合有关法律规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第三百零五条第一款、第三百零八条之规定，裁定如下： 准许上诉人（原审被告人）赵永军撤回上诉。 凤翔县人民法院（2020）陕0322刑初68号刑事判决自本裁定送达之日起发生法律效力。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 柏素兰 审 判 员 曹维丽 审 判 员 吕 梁 二〇二〇年七月二十三日 法官助理 宫 雪 书 记 员 杨紫涵 1
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）京03民终6978号上诉人（原审被告）：于成海，男，1962年12月1日出生，汉族，住北京市怀柔区。上诉人（原审被告）：张玉东，女，1972年6月5日出生，汉族，住北京市怀柔区。被上诉人（原审原告）：王正富，男，1963年6月2日出生，汉族，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：刘润民，北京市京海律师事务所律师。上诉人于成海、张玉东因与被上诉人王正富合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2019）京0116民初8537号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月3日立案后，依法由审判员蒙瑞独任审判，公开开庭进行了审理。本院审理过程中，于成海、张玉东共同向本院提交书面撤诉申请，申请撤回上诉。本院认为，于成海、张玉东在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下：准许于成海、张玉东撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。二审案件受理费4900元，减半收取2450元，由于成海、张玉东负担（已交纳）。本裁定为终审裁定。审 判 员  蒙 瑞二〇二〇年七月三十一日法官助理  唐大利法官助理  张倩倩书 记 员  赵婷婷
江苏省无锡市新吴区人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏0214民初2968号原告：宁波市福达刀片有限公司，住所地浙江省宁波市江北区金山路228号。法定代表人：项福定，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋建，江苏梁溪律师事务所律师。委托诉讼代理人：王媛，江苏梁溪律师事务所律师。被告：惠山区钱桥思帕齐装饰材料经营部，住所地江苏省无锡市惠山区钱桥五洲装饰城A1-108。经营者：朱升林，男，1984年2月15日生，汉族，住江苏省无锡市惠山区。原告宁波市福达刀片有限公司与被告惠山区钱桥思帕齐装饰材料经营部侵害商标权纠纷一案，本院于2020年6月2日立案。原告宁波市福达刀片有限公司于2020年6月24日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告宁波市福达刀片有限公司的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告宁波市福达刀片有限公司撤诉。案件受理费300元，减半收取150元（此款已由宁波市福达刀片有限公司预交），由宁波市福达刀片有限公司负担。审判员  刘博文二〇二〇年七月二日书记员  刘纯怡