云南省芒市人民法院民 事 判 决 书(2020)云3103民初391号原告：德宏盛世同佳房地产开发有限公司,住所地云南省德宏州芒市团结大街盛世佳园小区21#一楼，统一社会信用代码91533103795199008A。法定代表人：杨炳庆，系该公司总经理。委托诉讼代理人：刘英，北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所律师，代理权限为特别授权。委托诉讼代理人：樊梦丽，北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：段培转，女，汉族，1981年9月12日出生，住云南省保山市腾冲市。被告：韩永华，男，汉族，1972年8月16日出生，住云南省保山市腾冲市。原告德宏盛世同佳房地产开发有限公司（以下简称盛世公司）与被告段培转、韩永华追偿权纠纷一案，本院于2020年3月5日立案后，依法适用普通程序，于2020年5月12日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘英到庭参加诉讼，被告段培转、韩永华经本院传票合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告盛世公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告段培转、韩永华共同偿还原告代其清偿的借款20065.68元，并承担自起诉之日起至被告清偿款项之日止按照年利率6%计算的利息；2.本案诉讼费、保全费、公告费等费用由被告承担。诉讼过程中，原告放弃要求被告承担公告费。事实与理由：2015年4月7日，原告与被告段培转签订《商品房购销合同》，约定被告段培转购买原告开发的盛世佳园住宅小区10幢3单元702号房屋，该商品房建筑面积163.24平方米，单价为每平方米2750元，总价为448910元，被告于2015年4月7日前支付总房款的30%即138910元，剩余的70%房款即310000元通过办理银行按揭贷款进行支付。2015年6月1日，被告段培转、韩永华作为借款人，中国建设银行股份有限公司德宏州分行（以下简称建行德宏分行）作为贷款人，原告作为保证人，三方签订《个人住房（商业用房）借款合同》，合同约定，被告向建行德宏分行借款310000元，借款期限为2015年6月1日至2045年6月1日，原告对借款承担阶段性保证责任，保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记己办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他项权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。合同签订后，被告自2017年3月开始违约，未按照合同约定按时向银行支付本金和利息，被告未按时还款部分由原告代为偿还。自2017年3月至2018年6月，原告共计为被告还款19878.16元，针对该部分款项，2018年10月25日，原告向云南省芒市人民法院提起诉讼，2019年6月3日，芒市人民法院作出（2018）云3103民初1818号民事判决书，判令被告段培转、韩永华一次性偿还原告代其清偿的借款本息19878.16元。现该判决己经生效，原告己向芒市人民法院申请执行。自2018年6月后，被告段培转、韩永华持续违约，未按照合同约定按时向银行支付本金和利息，原告为其向银行代偿款项共计20065.68元。原告为被告借款提供担保，承担保证责任，并代其归还了借款，被告理应向原告归还代偿款项。原告多次向被告追偿，被告均拒绝归还，为维护原告合法权益，特诉至本院。被告段培转、韩永华未到庭答辩，也未向本院提交书面答辩状。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换，被告未到庭发表质证意见，也未提交证据。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的第一组证据合同编号为盛世佳园2015-0189的商品房购销合同、合同登记号为LX2015041600568的商品房买卖合同登记备案表复印件各一份，具备证据的三性，本院予以采信；第二组证据合同编号为530730105-2012-20150515678的个人住房（商业用房）借款合同第21至26页复印件一份，具备证据的三性，本院予以采信；第三组证据云南省芒市人民法院（2018）云3103民初1818号民事判决书、生效证明复印件各一份，具备证据的三性，本院予以采信；第四组证据中国建设银行单位客户专用回单复印件十二份，具备证据的三性，本院予以采信；第五组证据云南省非税收入收款收据（单位执收）复印件一张，具备证据的三性，本院予以采信。根据庭审查明，本院确认本案以下法律事实：2015年4月7日，被告段培转与原告盛世公司签订合同编号为盛世佳园2015-0189的《商品房购销合同》，约定被告段培转向原告购买其开发的芒市房屋，该商品房建筑面积为163.24平方米，单价为每平方米2750元，总价为448910元，被告于2015年4月7日前支付总房款的30%即138910元，剩余的70%房款即310000元通过办理银行按揭贷款进行支付等。2015年4月16日，双方办理了商品房买卖合同登记备案手续，合同登记号为ＬＸ2015041600568。2015年6月1日，被告段培转、韩永华夫妻二人作为共同借款人，原告作为保证人，共同与建行德宏分行签订合同编号为530730105-2012-20150515678的《个人住房（商业用房）借款合同》，约定二被告向建行德宏分行借款310000元，借款期限为360个月，即2015年6月1日至2045年6月1日，原告对该笔借款承担阶段性保证责任，保证期间为本合同保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止等。借款合同签订后，因二被告自2017年3月起未按约定向建行德宏分行支付借款本金及利息，自2017年3月至2018年6月原告代二被告还款共计19878.16元。原告为追偿该笔款项，于2018年10月25日将二被告诉至本院，本院于2019年6月3日作出（2018）云3103民初1818号民事判决书，判决由本案二被告偿还本案原告代其清偿的借款本息19878.16元，该判决于2019年9月11日发生法律效力。自2018年7月起，二被告仍未按约定向建行德宏分行偿付借款本金及利息。原告先后于2018年12月18日、2019年6月25日向建行德宏分行偿付二被告的该笔借款本息11756.7元、8308.98元，共计20065.68元。诉讼过程中，原告向本院申请诉讼财产保全，产生诉讼财产保全申请费221元。因原告多次催要未果，故诉至本院请求：1.判令二被告共同偿还原告20065.68元，并承担自起诉之日起至被告清偿款项之日止按照年利率6%计算的利息；2.本案诉讼费、保全费由被告承担。本院认为，本案为追偿权纠纷。原告提交的个人住房（商业用房）借款合同及中国建设银行单位客户专用回单，能够证明原告与建行德宏分行之间存在保证合同关系，因二被告不履行债务，原告按约定履行了保证责任，向建行德宏分行偿付该笔借款本息共计20065.68元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。”的规定，二被告未按约定偿付借款本息，原告按约定向建行德宏分行偿付了借款本息20065.68元，已承担了保证责任，故二被告应当偿还原告代二被告偿付的借款本息20065.68元。原告要求被告支付其自起诉之日起、按年利率6%计算至被告清偿上述款项之日止的利息，本院认为该主张无相关法律依据，故不予支持。诉讼过程中，原告向本院申请诉讼财产保全，产生诉讼财产保全申请费221元。本院认为，诉讼财产保全申请费221元属于诉讼费用，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。”的规定，本案诉讼财产保全申请费221元应由二被告共同负担。综上所述，对原告的第一项诉讼请求予以部分支持，对其第二项诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，判决如下：一、由被告段培转、韩永华于本判决发生法律效力之日起十五日内共同偿还原告德宏盛世同佳房地产开发有限公司代二被告偿付的借款本息20065.68元，并支付原告德宏盛世同佳房地产开发有限公司诉讼财产保全申请费221元；二、驳回原告德宏盛世同佳房地产开发有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费302元，由被告段培转、韩永华负担（未付），限于本判决发生法律效力之日一次性交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。审 判 长  尚 欢人民陪审员  何莲玉人民陪审员  赵仕芳二〇二〇年七月二十二日书 记 员  董倩月