河南省中牟县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0122民初2708号原告：河南日尧建筑设备有限公司，住郑州高新技术产业开发区瑞达路紫薇小区2号楼1802号，统一社会信用代码91410100MA445G3Q02。法定代表人：赵静，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：洪红、魏青，河南聚图律师事务所律师。被告：张东艳，女，1978年10月28日出生，汉族，住河北省唐山市玉田县。委托诉讼代理人：高森、王雪飞，河南中砥律师事务所律师。原告河南日尧建筑设备有限公司与被告张东艳租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河南日尧建筑设备有限公司委托诉讼代理人洪红、魏青、被告张东艳及其委托诉讼代理人高森、王雪飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求被告向原告支付自2019年7月23日至2019年12月23日的租金79178元（已扣除物资押金8400元）；2、要求被告向原告支付违约金8183.54元及自2020年4月3日起至实际付清租金之日止的违约金（以79178元为基数，按月利率2％计算）；3、判令被告向原告支付丢失损坏赔偿款38600元。事实与理由：被告张东艳因承建中牟县滩区居民迁建工程项目工程需要与原告签订了《吊篮租赁合同》，合同约定被告租赁原告吊篮租金标准为起租第一个月1000元，超出天数按40元/天/台计算；每月30日结算当月租赁费并结清当月租金，如不能按时支付租金，吊篮租金自动上调50％并按应付金额每日加收3％作为违约赔偿金。合同签订后，原告依约向被告交付了租赁物资，但被告并未按照合同约定按时足额支付租金。对于被告这一违约行为，根据合同约定，被告还应向原告支付违约金。综上，被告的行为侵害了原告的合法权益，给原告造成了一定的经济损失，为维护自身的合法权益，特诉至法院，望判如所请。被告张东艳辩称：被告欠付原告租金数额为57680元，被告向原告交纳物资押金8400元属实，同意该款抵扣租金；关于违约金，被告认为不应当支付违约金，且违约金过高；关于损坏赔偿款，因2019年12月24日当天原告的经办人张文强说这只是当时对账先拉走的一部分配件和设备，剩余的经办人张文强过两天来工地拉走，但因其一直未到工地拉走剩余的设备，因此该损坏赔偿款的请求不能成立，应当由原告自行承担。本院经审理认定事实如下：2019年7月17日，原告河南日尧建筑设备有限公司（出租方，甲方）与被告张东艳（承租方，乙方）签订《吊篮租赁合同》，合同约定：经双方协商，乙方租用甲方吊篮事宜达成协议如下：一、规格型号GLP630吊篮预计数量30台(以实际进场数量为准)。二、租赁时间1个月(双方确认的实际进场天数为准)。三、进场付押金600元（以出租方收据为准）。收费标准起租第一个月1000元。四、租用时间：30天起租，不足30天计算吊篮租赁费，超出天数按40元的收费标准计算租赁费，以电动吊篮验收起租单双方负责人签字后开始计费至吊篮拆除之日止连续计算方式收取资金（包括节假日及乙方原因工地停工等），报停单由双方负责人确认签字盖章后生效。五、付款方式：每月30日结算当月租赁费并结清当月租金，如不能按时支付租金并双方协商无效，甲方有权停止乙方使用吊篮，同时收取停工期间的吊篮租费，造成的一切损失由乙方负责。六、吊篮设备丢失，损坏按甲方价格单赔偿在付租金时一并付清。按时支付租金，如不能按时支付租金双方协商无效，甲方有权停止吊篮使用，吊篮租金自动上调50％并按应付金额每日加收3％作为违约赔偿金。七、乙方负责工地垂直运输，乙负责吊篮的安、拆费用，送退运费，装卸费，第三方检测费用，并对吊篮调试达到使用标准。八、乙方负责设备的保卫工作，若有遗失，损坏应照价赔偿，提、退第三方使用，变卖或抵押，如发生上述行为，乙方将以每台吊篮15000元的价格赔偿甲方，未经甲方同意在吊篮上增加或拆除任何部件和拆移地点出现的一切后果由乙方承担……十七、吊篮赔偿价按下列赔偿价格计算：篮筐3米1000元、篮筐2米700元、篮筐1米350元、担升机2000元、堵头400元、安全锁400元、钢丝绳1000元、安全绳400元、安全器100元、配电箱1000元、电缆1000元、主电箱2000元、主电缆2000元、前臂杠1000元、后臂杠800元、前支架700元、后支架700元、小支撑架200元、拉紧器100元、短钢丝绳100元、配重块40元、钢丝绳卡8元、篮筐螺丝4元、大扛螺丝9元，以上价格全部是单价。2019年7月18日，原、被告双方签订吊篮交接单：吊篮型号GLP630，14台，备注二级电箱1个，篮筐螺丝570个，卡扣300个，大杆螺丝60个，经双方协商该14台吊篮自2019年7月23日开始计费。2019年9月1日，原、被告双方又签订吊篮交接单：吊篮型号GLP630，8台，备注带大臂配重整套，经双方协商该8台吊篮自2019年9月1日开始计费。2019年11月16日，被告退还原告吊篮14台。2019年12月24日，原、被告双方签署退货清单，清单显示欠电缆线10根、电箱9个、安全绳5根、拦头（堵头）9个、1.5米篮筐1套、二级配电箱1个、后支架1个、上支撑4个、下支撑6个、大臂11根。原告与他人签订的租赁合同约定，1.5米篮筐赔偿单价为600元。2019年7月17日，被告向原告支付押金1000元；2019年7月19日，被告向原告支付押金7400元；2020年1月23日，被告向原告支付租金10000元；共计付款18400元。后原告要求被告支付剩余租金、返还剩余租赁物未果，诉至本院。上述事实有当事人提供的一系列证据予以证实，足以认定。本院认为：承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决；当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本案中，原、被告双方签订的吊篮租赁合同合法有效，双方均应按约履行各自的义务。原告按约将租赁物交付被告，被告未按约支付租金、返还租赁物，应承担违约责任。关于租金，其中2019年7月18日租赁的14台吊篮，租赁期间自2019年7月23日起至2019年11月16日止；2019年9月1日租赁的8台吊篮，租赁期间自2019年9月1日起至2019年12月23日止；故2019年7月份的租金为14台*9天*33.3元/台=4195.8元，2019年8月份的租金为14台*21天*33.3元/台+14台*10天*40元=15390.2元，2019年9月份的租金为14台*30天*40元/台+8台*30天*33.3元=24792元，2019年10月份的租金为14台*31天*40元/台+8台*31天*40元=27280元，2019年11月份的租金为14台*16天*40元/台+8台*30天*40元=18560元，2019年12月份的租金为8台*23天*40元/台=7360元，以上共计租金97578元，扣除被告已支付原告的押金及租金共计18400元，剩余79178元租金被告应当支付。关于违约金，原告方根据双方协议约定，要求被告按月利率2%支付违约金；被告方称不应当支付违约金，且违约金过高；分析认为，根据双方合同约定，每月30日结算当月租赁费并结清当月租金，如不能按时支付按应付金额每日加收3%作为违约赔偿金，而被告并未按照合同约定在每月的30日支付租金，故被告已构成违约，应当支付违约金，且根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可认定为过分高于造成的损失，故违约金应按银行同期贷款利率上浮30%计算。具体而言，违约金的支付情况应为：被告于2019年7月17日向原告支付1000元、2019年7月19日向原告支付7400元，该8400元应首先抵充2019年7月份的租金4195.8元及2019年8月份的租金15390.2元当中的4204.2元，2019年8月份剩余11186元租金应当支付违约金，又因被告于2020年1月23日向被告支付1万元租金，故2019年8月份租金中的1万元租金的违约金自2019年9月1日起至2020年1月23日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算，2019年8月份租金中的1186元租金的违约金自2019年9月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算；2019年9月份租金24792元的违约金，自2019年10月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算；2019年10月份租金27280元的违约金，自2019年11月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算；2019年11月份租金18560元的违约金，自2019年12月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算；2019年12月份租金7360元的违约金，自2020年1月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算。关于所欠租赁物资的返还，有原告提供的欠吊篮配件清单为证，故被告应按该清单予以返还，如物品已丢失或损坏，应按照双方合同约定单价赔偿，双方合同没有约定赔偿单价的，参照原告与他人签订的合同约定单价赔偿。原告其他诉讼请求，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告张东艳于本判决生效之日起十日内支付原告河南日尧建筑设备有限公司租金79178元；二、被告张东艳于本判决生效之日起十日内支付原告河南日尧建筑设备有限公司违约金（其中2019年8月份租金中的1万元租金的违约金自2019年9月1日起至2020年1月23日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算，2019年8月份租金中的1186元租金的违约金自2019年9月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算；2019年9月份租金24792元的违约金，自2019年10月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算；2019年10月份租金27280元的违约金，自2019年11月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算；2019年11月份租金18560元的违约金，自2019年12月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算；2019年12月份租金7360元的违约金，自2020年1月1日起至实际支付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率上浮30%计算）；三、被告张东艳于本判决生效之日起十日内返还原告河南日尧建筑设备有限公司租赁物资，其中电缆线10根（赔偿单价1000元）、电箱9个（赔偿单价1000元）、安全绳5根（赔偿单价400元）、拦头（堵头）9个（赔偿单价400元）、1.5米篮筐1套（赔偿单价500元）、二级配电箱1个（赔偿单价2000元）、后支架1个（赔偿单价700元）、上支撑4个（赔偿单价200元）、下支撑6个（赔偿单价200元）、大臂11根（赔偿单价800元）；如被告张东艳未能如数退还上述租赁物，应按照上述赔偿单价进行赔偿；四、驳回原告河南日尧建筑设备有限公司其他诉讼请求。被告张东艳可直接将应履行款项转入原告河南日尧建筑设备有限公司指定的账户：户名河南日尧建筑设备有限公司，开户行中国建设银行股份有限公司郑州台湾科技园支行，账号41×××73。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2820元，减半收取1410元，由原告河南日尧建筑设备有限公司负担62元，被告张东艳负担1348元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，同时将交费凭证交至本院查验。审判员  赵海涛二〇二〇年七月十七日书记员  王华云