甘肃省甘谷县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）甘0523执异2号 异议人（被执行人）：天水XX酒业有限责任公司，住所地：甘肃省甘谷县大像山镇。 法定代表人：安某，系该公司经理。 委托诉讼代理人：张某，甘肃丝路法语律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘某，甘肃丝路法语律师事务所律师。 申请执行人：宋某，甘肃省甘谷县人。 本院在执行宋某与天水XX酒业有限责任公司租赁合同纠纷一案中，异议人天水XX酒业有限责任公司对本院要求其主动腾出所占用的位于甘谷县大像山镇XXX饲料厂（原XXX粮油管理所）的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人天水XX酒业有限责任公司称，请求贵院依法裁定中止异议人与申请执行人之间的执行程序。事实与理由：一、贵院的执行标的与本案所涉标的额价值差距悬殊，且强制执行行为将会给异议人带来不可逆转的严重损失。异议人与申请执行人于2009年8月签订厂房租赁合同，至今已有11年之久。异议人生产经营设备和器械已经悉数放置于该厂房内，占地范围大且不易移动，价值逾千万。异议人未支付的租金仅剩余62万元，若在此次之行中将厂房内所有设备机器全部搬离，多数设备器械将会受到不可逆转的损害，给异议人今后继续生产经营造成巨大损失。二、异议人知晓并愿意承担调解书所确定的75万元的租金给付义务，至今已向申请执行人支付租金共计13万元。因受疫情影响，资金周转困难，虽未完全付清全部租金，但异议人一直积极履行。三、本案执行期间，异议人一直积极配合执行工作，法院对异议人的法定代表人直接采取强制措施，严重侵犯了异议人及法定代表人的合法权益。四、贵院执行依据不符合法律规定。2020年7月6日，贵院向异议人作出的强制搬迁公告的执行依据应为天水中院（2019）甘05民终241号民事调解书，而非甘谷县人民法院作出的（2018）甘0523民初1807号民事判决书。综上，贵院执行行为所依据的法律文书有误，执行程序不符合法律规定。所确定的执行标的与案件所涉标的额价值差距悬殊，为了避免给异议人造成巨大经济损失，依法请求贵院中止此次执行行为。异议人向本院提交以其单位所有的生产经营设备作为保证履行义务的承诺函、异议人营业执照复印件等予以佐证。 本院查明，宋某与天水XX酒业有限责任公司租赁合同纠纷一案，申请执行人宋某依据发生法律效力的天水中院（2019）甘05民终241号民事调解书及本院（2018）甘0523民初1807号民事判决书，于2020年4月17日向本院申请执行，受理案号为（2020）甘0523执194号，该案的执行依据为：1、天水市中级人民法院（2019）甘05民终241号民事调解书，调解书确定：“一、上诉人天水XX酒业有限责任公司向被上诉人宋某支付自2015年8月1日起至2029年8月1日止的全部租金共计75万元后，双方签订的天水XX酒业有限责任公司厂房租赁合同继续履行；二、上述75万元租金支付方式如下：上诉人天水XX酒业有限责任公司于2019年6月1日前支付被上诉人宋某40万元，于2019年12月31日前支付被上诉人宋某35万元。若2019年6月1日前上诉人天水XX酒业有限责任公司未全额支付被上诉人宋某40万元租金，则上诉人天水XX酒业有限责任公司向被上诉人宋某承担1.65万元违约金；若2019年12月31日前上诉人天水XX酒业有限责任公司不能全额支付75万元租金，则按一审判决执行，并由上诉人天水XX酒业有限责任公司承担2018年8月2日起至实际腾房之日止的房屋占用费（房屋占用费按5.5万元/年计算）。”2、因异议人未按天水中院（2019）甘05民终241号民事调解书确定的内容执行，本院（2018）甘0523民初1807号民事判决书中确定的内容发生法律效力，判决书确定：“一、解除原告宋某与被告天水XX酒业有限责任公司签订的天水XX酒业有限责任公司厂房租赁合同；二、被告天水XX酒业有限责任公司于判决生效后三十日内向原告宋某返还租赁物甘谷县大像山镇XXX饲料厂（原XXX粮油管理所）；三、被告天水XX酒业有限责任公司于判决生效内向原告宋某支付拖欠的租金14.5万元；四、被告被告天水XX酒业有限责任公司于判决生效后三十日内向原告宋某支付违约金1.65万元。”由以上可知，本案的执行依据为本院（2018）甘0523民初1807号民事判决书确定的内容及天水中院二审调解书确定的由异议人承担2018年8月2日起至实际腾房之日止的房屋占用费（房屋占用费按5.5万元/年计算）。 另查明，在该案执行中，本院于2020年4月17日向异议人天水XX酒业有限责任公司送达执行通知书及报告财产令，执行通知书中明确告知：“一、宋某与天水XX酒业有限责任公司签订的天水XX酒业有限责任公司厂房租赁合同自动解除；二、由天水XX酒业有限责任公司于接到本通知书后15日内向宋某返还租赁物甘谷县大像山镇XXX饲料厂（原XXX粮油管理所），并承担2018年8月2日起至实际腾房之日止的房屋占用费（按5.5万元/年计算）；三、由天水XX酒业有限责任公司于接到本通知书后15日内支付宋某租金14.5万元及违约金1.65万元，并支付迟延履行期间的债务利息；四、一审受理费1765元、二审受理费1765元、本案执行费1648元由被执行人承担。”异议人天水XX酒业有限责任公司在规定期限内既未履行义务也未向本院主动报告其名下财产。因异议人天水XX酒业有限责任公司躲避执行、拒不履行生效法律文书所确定的义务，本院于2020年7月6日作出（2020）甘0523司惩14号拘留决定书，决定对其法定代表人安某拘留15日。在准备实施拘留期间，异议人的法定代表人安某主动交纳案款1万元后，为利于后续案件的执行，本院决定对其解除拘留。同日，本院向异议人送达强制搬迁公告，限异议人限期主动腾出所占用的位于甘谷县大像山镇XXX饲料厂（原XXX粮油管理所），并将该房产返回申请执行人宋某。异议人在收到强制搬迁公告后，向本院提出中止执行的执行异议。 本案的争议焦点为：1、本案的执行依据是什么？2、限期强制搬迁的执行行为是否超出执行标的范围？3、对异议人的法定代表人安某采取拘留措施是否合法？4、异议人请求中止执行的事由是否符合法律规定？ 本院认为，发生法律效力的民事判决书、调解书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。本案中，异议人不服本院（2018）甘0523民初1807号民事判决书，上诉至天水中院。天水中院受理后，作出（2019）甘05民终241号民事调解书。但异议人未按照该调解书所确定的期限按期履行义务，根据该调解书确定的内容可知“......若2019年12月31日前上诉人天水XX酒业有限责任公司不能全额支付75万元租金，则按一审判决执行......”。故，本院强制搬迁公告中载明的“本院（2018）甘0523民初1807号民事判决书已发生法律效力”并无不当，异议人提出的本院执行行为所依据的法律文书有误，执行程序不符合法律规定之说，本院不予认可。本案不仅涉及租金给付义务的执行，亦包括返还厂房义务的执行，故在异议人未腾出厂房返还申请执行人的情况下，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。本案中，因涉及厂房腾出的执行内容，本院作出限期强制搬迁公告的执行行为符合法律规定，未超出本案执行标的范围，异议人所称强制搬迁公告的执行行为超出执行标的范围的异议，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定，拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以对其主要责任人或者直接责任人员予以罚款、拘留。在本案执行中，异议人多次表示拒不腾出厂房，其行为已构成有履行能力而拒不履行人民法院生效判决，故本院对异议人的法定代表人安某决定拘留十五日的执行行为并无不当，异议人所称“对法定代表人直接采取强制措施，严重侵犯异议人及其法定代表人的合法权益”的异议，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条规定，有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：（一）申请人表示可以延期的；（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。据本院实地调查，异议人称其因受疫情原因，导致企业资金周转困难、无能力履行义务之事并不属实，该厂房内企业长年闲置，生产原料无人起用，相应设备搁置老化，未有生产经营。异议人向本院提交以其单位所有的生产经营设备作为保证履行义务的承诺函不具有中止执行的效力，异议人以此为理由申请本院中止执行不符合中止执行的法定事由，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下： 驳回异议人天水XX酒业有限责任公司的执行异议。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向天水市中级人民法院申请复议。 审 判 长 王显明 审 判 员 丁 锐 审 判 员 刘守定 二〇二〇年七月三十日 法官助理 武田田 书 记 员 苟 坤