河南省郑州管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0104民初3354号原告:上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行,住所地:郑州市金水区金水路299号。负责人：董琢理，行长。委托诉讼代理人：周红艳，河南黑岩律师事务所律师。被告：张学斌，男，汉族，1976年7月8日出生，住河南省汝南县。被告：杨慧，女，汉族，1979年2月2日出生，住郑州市中原区。原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行（以下简称“原告”）诉被告张学斌、杨慧金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员贾思凤适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人周红艳到庭参加诉讼，被告张学斌、杨慧经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、判令二被告偿还原告借款本金980,000元，并支付至还清欠款之日止的利息和罚息（暂计至2020年3月5日的利息33,873.85元、罚息782.55元），合计1,014,656.4元；二、判令原告对被告名下位于中原区电厂路××楼××单元××号（郑房权证字第××号）房产的拍卖、变卖处置价款享有优先受偿权；三、本案的诉讼费用由上述被告承担。事实与理由：2018年4月2日，原告（××）与被告张学斌（××）、杨慧（共同还款人）签订《个人授信合同》一份，主要约定：原告向被告提供98万元授信额度，有效期5年，自2018年4月2日起至2023年4月2日止。当日，原告（××）与被告张学斌（××）、杨慧（××）签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：二被告提供其名下位于中原区电厂路××楼××单元××号（郑房权证字第××号）房产为其作为债务人所欠××的全部债务提供抵押担保，并于2018年4月17日办理了抵押登记[豫（2018）郑州市不动产证明第0100485号]。同日，原告（××、贷款人）与被告张学斌（××、借款人）、杨慧（共同还款人）签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》一份，主要约定：原告向被告提供总额度为98万的贷款用于日常消费；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮60%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%，利率不作调整，不分段计息；还款方式为分期付息，到期一次还本；每期还款日为20日；若被告违约，原告有权计收罚息，罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并有权宣布其已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；合同还对双方的其他权利义务作出了明确约定。另，二被告于2018年2月28日向原告出具《同意抵押承诺书》，自愿用其名下位于中原区电厂路××楼××单元××房产向原告提供抵押担保。同日，被告杨慧向原告出具《共同还款声明》，自愿共同归还借款，承担连带清偿责任。综上，上述合同系各方当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同，对各方当事人均具有法律效力。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，然被告未按约按时足额还本付息，其行为均已构成违约，应承担违约责任。被告张学斌、杨慧未答辩亦未提交任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据有：1、《个人授信合同》；2、《最高额抵押合同》；3、《同意抵押承诺书》；4、《不动产登记证明》；5、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》；6、《共同还款声明》；7、《贷款台账查询单》。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、2018年4月2日，原告（××）与被告张学斌（××）、杨慧（共同还款人）签订《个人授信合同》一份，主要约定：原告向被告提供98万元授信额度，有效期5年，自2018年4月2日起至2023年4月2日止。2、原告（××）与被告张学斌（××）、杨慧（××）签订《最高额抵押合同》一份，主要约定：二被告提供其名下位于中原区电厂路××楼××单元××号（郑房权证字第××号）房产为其作为债务人所欠××的全部债务提供抵押担保，并于2018年4月17日办理了抵押登记[豫（2018）郑州市不动产证明第0100485号]。3、原告（××、贷款人）与被告张学斌（××、借款人）、杨慧（共同还款人）签订《个人消贷易授信额度及支用借款合同》一份，主要约定：原告向被告提供总额度为98万的贷款用于日常消费；贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮60%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%，利率不作调整，不分段计息；还款方式为分期付息，到期一次还本；每期还款日为20日；若被告违约，原告有权计收罚息，罚息利率按计收罚息之日的贷款执行利率加收30%执行，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，并有权宣布其已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期；合同还对双方的其他权利义务作出了明确约定。4、二被告于2018年2月28日向原告出具《同意抵押承诺书》，自愿用其名下位于中原区电厂路××楼××单元××房产向原告提供抵押担保。同日，被告杨慧向原告出具《共同还款声明》，自愿共同归还借款，承担连带清偿责任。5、合同签订后，原告依约向被告张学斌、杨慧履行了付款义务，被告张学斌、杨慧未按合同约定还款。原告提交的台账显示，截至2020年3月5日，被告张学斌、杨慧拖欠借款本金980,000元、利息33,873.85元、罚息782.55元），合计1,014,656.4元。本院认为，原告与被告张学斌、杨慧签订的《最高额抵押合同》、《个人消贷易授信额度及支用借款合同》、《最高额抵押合同》，和被告杨慧向原告出具的《共同还款声明》，均系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。当事人各方应当根据合同内容全面履行权利和义务。原告向被告张学斌、杨慧发放贷款，如约履行了发放贷款的义务，被告张学斌、杨慧未按时足额履行还款义务，已构成违约，原告主张被告张学斌、杨慧归还贷款本金及利息的诉讼请求，有据、合法，本院予以支持。被告张学斌、杨慧向原告出具的《同意抵押承诺书》，承诺自愿将所购房屋作为抵押，担保对原告的债务，2018年4月17日办理了抵押登记[豫（2018）郑州市不动产证明第0100485号]。现原告请求对被告张学斌、杨慧抵押房屋享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张学斌、杨慧于本判决生效后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行借款本金980,000元、利息33,873.85元、罚息782.55元（利息暂计至2020年3月5日，此后利息按照《个人消贷易授信额度及支用借款合同》约定计算至全部借款清偿完毕之日止）；二、原告上海浦东发展银行股份有限公司郑州分行对被告张学斌、杨慧名下位于中原区电厂路19号2号楼1单元3层304号（郑房权证字第××号）房产的拍卖、变卖处置价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14,032元，减半收取7,016元，由被告张学斌、杨慧负担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  贾思凤二〇二〇年七月二十一日书记员  李冬蕊