安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖0123民初1998号 原告：茆淮萍，女，1964年5月29日出生，汉族，住合肥市政务区。 被告：程庭华，女，1956年2月11日出生，汉族，住肥西县。 被告：马坤云，男，1958年10月3日出生，汉族，住肥西县。 被告：朱高攀，男，1992年9月1日出生，汉族，住 肥西县。 被告：谌姚环，女，1993年7月23日出生，汉族，住 肥西县，身份证号码：5107221993××××××××。 原告茆淮萍与被告程庭华、马坤云、朱高攀、谌姚环民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告茆淮萍、被告程庭华、马坤云、朱高攀到庭参加诉讼，被告谌姚环经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 茆淮萍向本院提出诉讼请求：1.判令被告程庭华、马坤云共同偿还原告茆淮萍借款本金200000元及利息66000元（从2018年11月6日至2020年4月6日，暂计算17个月，利息标准依据违约利息2%，最终计算至借款本金全部清偿之日）；2.被告朱高攀、谌姚环对程庭华、马坤云的借款本金及利息承担连带清偿责任；3.对被告位于肥西县（房屋建筑面积49.6平方米）的抵押房屋原告享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年9月6日，被告因资金周转需要通过安徽三方金融信息服务有限公司介绍向原告提出借款贰拾万元整（200000元），双方同意以登记在被告名下的房产做抵押担保（抵押地址为肥西县，房屋建筑面积49.6平方米），并在肥西县房产局做了抵押登记，约定每月6日支付利息，合同期为6个月，2017年9月6日按指定账号总共支付贰拾万元整。从2018年11月6日起被告未能支付利息，已构成事实违约。为保障原告的合法权益不受侵害，原告具状贵院，请求法院依法判决。 程庭华辩称，借款情况我不清楚，我不知道借款事实，当时是我儿子办厂借款20万元，原告让我签字我就签字了，我没有拿到钱。案涉房屋办理抵押登记。 马坤云辩称，借款情况我不清楚，当时是由原告让我签字的，没有说明原因，我也不识字，也是因为我儿子办厂借款20万元。 朱高攀辩称，我向原告借款20万元是事实，当时约定的利息是月利率1.5%，不是2%。案涉房屋肥西县，当时办理了抵押登记。 本院经审理认定事实如下：原告茆淮萍所举的证据1即转账凭证，证据2即借款合同，证据3即借款借据，证据4即担保合同，证据5即程庭华的房产证，证据6即不动产登记证明，证据7即原告、被告身份证复印件，证据8即原告户口本复印件、被告马坤云户口本复印件，证据9即程庭华、马坤云结婚证复印件，被告程庭华认为我眼睛看不见，我不发表质证意见，我只知道借款20万元给儿子办厂；被告马坤云、朱高攀质证认为对原告所举的9份证据均无异议，据此，对原告茆淮萍所举9份证据的真实性、合法性、关联性，应予确认。 被告程庭华、马坤云系夫妻关系。2017年8月28日原告茆淮萍与被告（借款人、抵押人）程庭华、马坤云签订民间借贷合同，该合同约定：贷款用途经营周转，贷款金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放贷款金额人民币200000元，贷款期限自2017年9月6日起至2018年3月5日止；本合同项下贷款期限内贷款利率按月利率15‰执行，利息自贷款发放之日起计算；抵押财产：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处分权的抵押财产县农业技术推广中心内1栋2楼201室皖（2017）肥西不动产权第0014114号抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意；抵押人提供抵押担保的主债权额为人民币200000元。原告茆淮萍与担保人朱高攀、谌姚环签订担保合同，该合同约定：担保人担保范围为借款人根据SF-DY-00192号民间借贷合同向贷款人借用的人民币本金200000元整及其相应的利息等费用提供担保；担保期限为本合同项下贷款到期日之日起两年内（实际借款日期以借款借据为准）贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，担保期限为贷款提前到期之日起两年；担保人对上条所列款项自愿向贷款人承担连带清偿责任。合同签订后，2017年9月6日原告茆淮萍在工商银行转账机上分两次转账，一次15万元、一次5万元，合计20万元转至被告程庭华尾号为6070的银行卡上。2017年9月7日权利人茆淮萍与义务人程庭华就其抵押的位于县农业技术推广中心内1栋2楼201室的房屋向肥西县国土资源局办理不动产登记证明，登记号为皖（2017）肥西不动产证明第0013670号。借款到期后，被告程庭华、马坤云未有向原告茆淮萍偿还借款本金，也未结付利息。被告朱高攀向原告结付利息至2018年11月6日，后期也未支付利息，也未还借款本金。被告尚欠原告借款本金20万元及2018年11月7日后利息未偿还。 本院认为，2017年8月28日原告茆淮萍与被告（借款人、抵押人）程庭华、马坤云签订民间借贷合同，原告茆淮萍与担保人朱高攀、谌姚环签订担保合同，是主从合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，是有效合同。被告程庭华、马坤云向原告茆淮萍借款20万元，原告茆淮萍在工商银行转账机上分两次转账，一次15万元、一次5万元，合计20万元转至被告程庭华尾号为6070的银行卡上，被告程庭华、马坤云并向原告出具借据，原告茆淮萍与被告程庭华、马坤云之间形成合法的借贷法律关系，应受法律保护。被告程庭华、马坤云没有向原告偿还借款本金，尚欠原告借款本金200000元未偿还，应当履行。原告茆淮萍要求被告程庭华、马坤云共同偿还借款本金200000元的诉讼请求，本院应予支持。被告程庭华、马坤云逾期未还款，应承担利息损失责任。原告茆淮萍要求被告程庭华、马坤云支付借款利息66000元（从2018年11月6日至2020年4月6日，暂计算17个月，利息标准依据违约利息2%，最终计算至借款本金全部清偿之日）的诉讼请求，应以20万元为基数自2018年11月7日起按合同约定的月利率1.5%计算至款清之日止的利息诉求，本院应予支持；超出部分的利息诉求，本院不予支持；被告朱高攀、谌姚环的担保方式为连带责任保证，被告朱高攀、谌姚环仍在保证期间内。原告茆淮萍要求被告朱高攀、谌姚环对上述借款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院应予支持。义务人程庭华就其抵押的位于县农业技术推广中心内1栋2楼201室的房屋向肥西县国土资源局办理不动产登记证明。原告茆淮萍要求对被告位于肥西县（房屋建筑面积49.6平方米）的抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条的规定，判决如下： 一、被告程庭华、马坤云应于本判决生效后十日内共同偿还原告茆淮萍借款本金200000元及利息（以20万元为基数，自2018年11月7日起按月利率1.5%计算至款清之日止）； 二、被告朱高攀、谌姚环对上述借款本息承担连带清偿责任； 三、原告茆淮萍对被告程庭华抵押的房屋享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费5290元，减半收取2645元，由被告程庭华、马坤云负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  徐星煌 二〇二〇年七月二十六日 书记员  吕玮如 本案适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。