辽宁省朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1302民初450号原告：朝阳柳城村镇银行股份有限公司，统一社会信用代码91211300552597730G，住所地朝阳市双塔区朝阳大街一段258-2-6号。法定代表人：张志红，董事长。委托代理人：王诗文，男，1989年10月24日出生，汉族，该行职员，住朝阳市双塔区。委托代理人：李喆，辽宁翰林律师事务所律师。被告：辽宁辽西红豆杉科技有限公司，统一社会信用代码91211303598082660X，住所地朝阳市龙城区七道泉子镇水泉村。法定代表人：乔艳薇。被告：辽宁水木阳光生态发展有限公司，统一社会信用代码91211302076286797N，住所地朝阳市双塔区长宝乡长宝村。法定代表人：张景利，经理。委托代理人：董德庭，辽宁冠阳律师事务所律师。被告：朝阳市汇丰门窗制品有限公司，统一社会信用代码9121130270182722XH，住所地朝阳市双塔区竹林路二段。法定代表人：陈静，经理。原告朝阳柳城村镇银行股份有限公司（以下简称柳城村镇银行）诉被告辽宁辽西红豆杉科技有限公司（以下简称辽西红豆杉公司）、辽宁水木阳光生态发展有限公司（以下简称水木阳光公司）、朝阳市汇丰门窗制品有限公司（以下简称汇丰门窗公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年2月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柳城村镇银行的委托代理人王诗文、李喆、被告水木阳光公司的委托代理人董德庭到庭参加诉讼，被告辽西红豆杉公司、汇丰门窗公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告柳城村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判决被告辽西红豆杉公司立即偿还贷款本金400万元及按照合同约定的利率计算的利息1,969,903.89元（截止到2020年2月14日），并按借款合同约定利率给付原告自2020年2月14日起至全部本息还清之日止的利息、罚息、复利；2.判决原告对被告水木阳光公司所提供的抵押物享有优先受偿权；3.判决被告汇丰门窗公司对上述贷款本息承担连带保证责任；4.由被告承担诉讼费用、保全费等费用。事实与理由：2017年3月24日，原告与被告辽西红豆杉公司签订《流动资金借款合同》，被告辽西红豆杉公司向原告借款400万元，年利率10.44%，期限自合同生效之日起至2018年2月22日止，贷款用途借新还旧。原告与被告水木阳光公司签订《抵押合同》，被告水木阳光公司以林权、林木为该笔贷款提供抵押担保。原告与被告汇丰门窗公司签订《保证合同》，被告汇丰门窗公司为该笔贷款提供连带保证责任。贷款发放并到期后，被告辽西红豆杉公司未按合同约定偿还全部贷款本息，故诉至法院。被告水木阳光公司辩称，案涉借款被用于偿还2015年到2016年形成的借款，而该借期的担保人不是水木阳光公司，依据担保法的相关解释，我公司不应该承担担保责任。被告辽西红豆杉公司、汇丰门窗公司未到庭，无答辩。本院经审理认定事实如下：2017年3月24日，原告柳城村镇银行（乙方）与被告辽西红豆杉公司（甲方）签订《流动资金借款合同》（编号：2017年朝柳村银借字第010号）。合同约定：本合同项下借款用途为借新还旧（用于归还我行2016年朝柳村银借字第018号合同项下借款人所欠贷款本金）。借款金额为400万元。借款期限为自本合同生效之日起至2018年2月22日止。年利率为10.44%的固定利率，合同期内不调整。按月结息，一次还本。本合同项下借款的担保方式为保证、抵押担保。甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿。同时对逾期借款按合同利率加收20%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收20%的利率计收复利。2017年3月24日，原告柳城村镇银行（乙方）与被告水木阳光公司（甲方）签订《抵押合同》（合同编号：2017年朝柳村银抵字第010号）。合同约定：甲方抵押担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。主合同履行期届满，借款人未依约归还借款本金、利息及其他费用的，乙方有权处分本合同项下的抵押物。处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余，将剩余部分退还甲方。被告水木阳光公司以林权、林木提供抵押担保，并于2017年3月24日办理了抵押登记（森林资源资产抵押登记证，编号17-04，面积8.9公顷，价值947.2万元）。2017年3月24日，原告柳城村镇银行（乙方）与被告汇丰门窗公司（甲方）签订《保证合同》（合同编号：2017年朝柳村银保字第010号）。合同约定：本合同保证方式为连带责任保证。本保证合同担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用。保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。甲方所担保的债权同时存在物权担保时，甲方承诺不因物权担保的存在而要求乙方先行使物权担保权。在乙方要求甲方承担保证责任时，甲方有义务无条件承担保证责任。合同签订后，原告于2017年3月31日依约向被告辽西红豆杉公司发放贷款4,000,000元，双方签订借款借据。截止到2020年2月14日，被告辽西红豆杉公司尚欠原告贷款本金4,000,000元、利息1,969,903.89元，合计5,969,903.89元。上述事实，有原、被告陈述、流动资金借款合同、抵押合同、保证合同、借款借据、抵押物清单、森林资源资产抵押登记证、普通贷款利息试算单、股东会（董事会）决议等证据载卷为凭，业经开庭质证，具有证明效力，可以采信。本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。合同签订后，原告依约向借款人履行了发放借款的合同义务，被告辽西红豆杉公司未按合同约定履行到期偿还全部借款本金及利息的行为，属于合同约定的违约事项，侵害了原告的合法权益，故对原告要求被告辽西红豆杉公司偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，对于符合合同约定及法律规定的部分本院予以支持，但对于利息、罚息、复利总计超过年利率24%的部分，本院不予支持。被告水木阳光公司与原告签订的抵押合同中约定为原告与被告辽西红豆杉公司签订的2017年朝柳村银借字第010号借款合同提供抵押担保，而该合同明确约定了借款用途为借新还旧，被告对此应属明知，至于上一个借款期内担保人是谁，并不影响并免除被告水木阳光公司抵押担保责任的承担，故本院对被告水木阳光公司提出的应免除其担保责任的抗辩主张不予支持。案涉抵押财产已办理了抵押登记，故原告对抵押物享有优先受偿权。被告汇丰门窗公司应按合同约定承担连带保证责任。被告辽西红豆杉公司、汇丰门窗公司经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告辽宁辽西红豆杉科技有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告朝阳柳城村镇银行股份有限公司贷款本金4,000,000元及截止到2020年2月14日的利息1,969,903.89元，合计5,969,903.89元，并给付自2020年2月15日起至贷款实际清偿之日止的罚息、复利（按照《流动资金借款合同》约定的利率标准计算，利息、罚息、复利的总计金额不得超过尚欠的贷款本金为基数，以年利率24%为标准计算所得的金额）；二、被告朝阳市汇丰门窗制品有限公司对上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后，有权向被告辽宁辽西红豆杉科技有限公司追偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、被告辽宁水木阳光生态发展有限公司以位于朝阳市双塔区长宝乡长宝村的林权、林木（森林资源资产抵押登记证，编号17-04，面积8.9公顷，价值947.2万元）承担抵押担保责任，原告朝阳柳城村镇银行股份有限公司对抵押物享有优先受偿权。案件受理费53,589元（原告预交），由被告辽宁辽西红豆杉科技有限公司、辽宁水木阳光生态发展有限公司、朝阳市汇丰门窗制品有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审 判 长  张爱军人民陪审员  李振文人民陪审员  史国忠二〇二〇年七月二十二日书 记 员  卢婷婷