云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0111民初1861号原告昆明滇能电力工贸有限公司。住所昆明市新亚洲体育城星都国际总部基地31幢1-2层。法定代表人张庆康。委托代理人侍向东、陈新送，云南唯真律师事务所律师。特别授权代理。被告昆明林云租赁有限公司。住所云南省昆明市官渡区水映长岛小区22幢6单元301号。法定代表人廖安林。被告廖安林，男，汉族，1968年9月7日生，身份证登记住址四川省叙永县。被告范秀群，女，汉族，1976年10月15日生，户籍登记地址云南省昆明市呈贡区。原告昆明滇能电力工贸有限公司诉被告昆明林云租赁有限公司、廖安林、范秀群租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月16日受理后，根据《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》，依法适用普通程序，由审判员林胜华独任审判，于2020年7月3日公开开庭进行了审理。原告昆明滇能电力工贸有限公司的特别授权代理人侍向东、陈新送到庭参加诉讼。被告昆明林云租赁有限公司、廖安林、范秀群经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告昆明滇能电力工贸有限公司诉称：2017年5月17日，被告昆明林云租赁有限公司向原告租用建筑材料，并与原告签订了《租赁合同》（编号：DNZL17-05-02）及两份补充协议，约定原告向被告昆明林云租赁有限公司出租脚手管1500吨及扣件若干套；2017年11月20日，因被告昆明林云租赁有限公司增加租赁物，与原告另行签订了《租赁合同》（编号：DNZL17-11-02）约定被告昆明林云租赁有限公司向原告租赁脚手管2000吨及扣件200,000套。两份《租赁合同》均对租赁物的数量、租赁价格、租期、支付方式、退还方式、赔偿方式、违约责任等进行了详尽的约定。合同签订后，原告如约向被告交付了租赁物，被告一直使用租赁物至今。现租赁期限届满，被告不但未如约支付租金，更未按合同约定归还租赁物。被告廖安林系被告昆明林云租赁有限公司的股东及法定代表人，其认缴出资额为1400万元，实际缴纳出资额为5万元；被告范秀群系被告昆明林云租赁有限公司的股东，其认缴出资额为600万元，实际缴纳出资额为5万元。原告作为国有企业，为了避免被告拒不退还高额价值的租赁物及拒不支付租金，导致国有资产严重流失，多次向三被告催要租金和租赁物，但三被告不但不支付租金和归还租赁物，而且将租赁物四处转租。被告的违约行为已严重侵害原告的合法权益。故原告诉至法院诉请判令：1、被告昆明林云租赁有限公司立即向原告支付自欠付租金之日起至2019年9月25日的租金2,744,596.37元和逾期利息、违约金180,987.15元；2、被告昆明林云租赁有限公司立即向原告支付自2019年9月26日起至实际归还租赁物之日按实际使用数量及合同约定租赁价格计算的租金（按每月与实际未归还材料的数量按合同约定的租赁价格计算）和以到期租金总金额为基数按照年利率24%计算的逾期利息和违约金；3、被告昆明林云租赁有限公司退还租赁资料：脚手管1889.721吨、扣件47,657套，如被告昆明林云租赁有限公司不能退还，请求判令被告昆明林云租赁有限公司支付原告不能退还的租赁材料赔偿费6,868,822.86元；4、被告廖安林、范秀群在未实缴出资范围内对上述债务承担清偿责任；5、本案诉讼费、保全费、保全担保费、律师费等全部费用均由被告承担。被告昆明林云租赁有限公司、廖安林、范秀群未到庭答辩，也未提交书面答辩状。原告昆明滇能电力工贸有限公司针对其诉讼请求向本院提交以下证明：1、租赁合同（编号：DNZL17-05-02）、周转材料租赁合同补充协议、周转材料租赁合同续租协议，2、租赁合同（编号：DNZL17-11-02）、租赁合同续期协议；共同欲证明原告与被告昆明林云租赁有限公司之间租赁合同合法有效。合同约定脚手管租金标准为1.4元/吨/日、扣件租金标准为0.004元/套/日，以及约定租赁物丢失的赔偿价格、违约责任等。自2018年6月1日起，租赁合同（编号：DNZL17-05-02）项下脚手管租金标准为2.2元/吨/日、扣件租金标准为0.006元/套/日。自2019年1月1日起，租赁合同（编号：DNZL17-11-02）项下脚手管租金标准为2.5元/吨/日、扣件租金标准为0.006元/套/日。3、昆明滇能电力工贸有限公司租金计算清单；欲证明被告昆明林云租赁有限公司截至2019年9月25日欠付原告租赁费2,744,596.37元。4、昆明滇能电力工贸有限公司租赁清单；欲证明原告向被告昆明林云租赁有限公司交付脚手管2328.978吨、扣件87,858套。截至2019年11月25日被告昆明林云租赁有限公司尚有脚手管1889.721吨、扣件47,657套未还给原告。5、云南火电建设有限公司物资部邀请函；欲证明当前脚手架、扣件的市场价。6、欠条（据）；欲证明被告廖安林于2019年2月25日确认欠付原告租赁费1,489,140.58元，并承诺逾期未还承担逾期利息、原告追讨欠款的律师费等损失。7、律师费发票、转款凭证；欲证明原告因本案支出律师费128,800元；8、收据，9、执行裁定书；欲证明被告昆明林云租赁有限公司多笔资金转入廖安林账户，昆明林云租赁有限公司与廖安林存在财务混同、人格混同。被告昆明林云租赁有限公司、廖安林、范秀群未到庭对原告提交的上述证据予以质证，也未向本院提交证据。原告提交的证据形式、内容合法，印证本案案件事实，本院作为认定案件事实的证据予以采信并在卷佐证。根据原告陈述及庭审情况，本院确认本案法律事实如下：2017年5月17日，原告昆明滇能电力工贸有限公司（合同甲方、出租方）与被告昆明林云租赁有限公司签订《租赁合同》（合同编号DNZL17-05-02）约定：一、施工项目名称：昆明林云租赁站内部工地施工范围。三、租赁费用标准：1、租赁单价及装（卸）车费：脚手管日租赁单价1.4元/吨，装、卸车各收费15元/吨；扣件日租赁单价0.004元/套，装、卸车各收费15元/吨。2、丢失赔偿。脚手管赔偿价格：按合同终结期昆明钢铁公司市场价90%进行赔偿。扣件赔偿价格：按合同终结期通海云海牌市场价格90%进行赔偿。七、租赁物数量、规格、时间。脚手架管约400吨，扣件视情况而定，租赁物资的起租时间、规格型号、数量以实际收发料时经双方经办人签字认可的租赁单为准。租用期限自2017年5月17日至2018年5月31日止。十、租金支付：每月25日结算，按每月结算80%租金支付，年底结清当年租金。计算天数按计头不计尾，乙方租金不得拖欠。差欠物资，按合同约定价格赔偿，其租金计算到赔款付清之日止，国家节假日租金照算。十二、如乙方在合同预计的租期内不能全部退还租赁物，必须在合同到期前3天通知甲方，并在3天内签订续租合同。乙方未能办理续租合同的，视为乙方续租，在此期间，甲方可随时终止租赁关系，收回租赁物资，并据此结算租金。十三、租赁单、退库单据必须经双方授权或有效经办人员签字后才能有效，与合同具有同等法律效应。十六、1、乙方未按约定支付租金的，甲方有权收取违约金。违约金为每天欠款额的千分之三。超过十五天还没有付清的，甲方有权收回所出租的物资，由此造成的经济损失及法律责任，由乙方全部承担。合同还约定了其他权利义务。2017年6月2日，原、被告签订《周转材料租赁合同补充协议》（补充协议编号：DNZL17-05-02）约定：现因乙方工程需要，需增加脚手管300吨，经甲乙双方协商同意原合同约定脚手管租赁数量增至700吨，其他约定条款仍按合同《DNZL17-05-02》约定执行。2017年8月21日，原、被告签订《周转材料租赁合同补充协议》（补充协议编号2：DNZL17-05-02）约定：现因乙方工程需要增加脚手管800吨，经甲乙双方协商同意原合同《DNZL17-05-02》约定脚手管租赁数量增至1500吨，其他约定条款仍按合同《DNZL17-05-02》约定执行。2018年5月30日，原、被告签订《周转材料租赁合同续租协议》（补充协议编号：DNZL17-05-02续1）约定：现因乙方工程需要，经双方协商同意合同延期，特签订本续租协议。1、原合同时间为2017年5月17日至2018年5月31日止，现续租时间从2018年6月1日至2019年5月31日止。2、根据当前租赁市场租赁价格变动情况，甲乙双方同意续租期间租赁费用按调整后的租赁价格执行，价格调整如下：1、脚手管日租赁单价从原1.4元/吨，从2018年6月1日起调整为2.2元/吨，进出库各收取装卸费15元/吨；2、扣件日租赁单价从原0.004元/套，从2018年6月1日起调整为0.006元/套，进出库各收取装卸费15元/吨。其他事项仍按合同《DNZL17-05-02》约定条款执行，本续签协议与原合同产生同等效力。2017年11月20日，原、被告签订《租赁合同》（合同编号：ＤＮＺＬ17-11-02）约定：一、施工项目名称：昆明云秀路琥珀俊园。三、租赁费用标准：1、租赁单价及装（卸）车费：脚手管日租赁单价1.4元／吨，装、卸车各收费15元／吨；扣件日租赁单价0.004元／套，装、卸车各收费15元／吨。2、丢失赔偿。脚手管赔偿价格：按合同终结期昆明钢铁公司市场价90%进行赔偿。扣件赔偿价格：按合同终结期通海云海牌市场价格90%进行赔偿。六、租赁物数量、规格、时间。脚手架管约2000吨，扣件20万套，租赁物资的起租时间、规格型号、数量以实际收发料时经双方经办人签字认可的租赁单为准。七、租用期限自2017年11月17日至2018年12月31日止。九、租金支付：每月25日结算，按每月结算80%租金支付，年底结清当年租金。计算天数按计头不计尾，乙方租金不得拖欠。差欠物资，按合同约定价格赔偿，其租金计算到赔款付清之日止，国家节假日租金照算。十一、如乙方在合同预计的租期内不能全部退还租赁物，必须在合同到期前3天通知甲方，并在3天内签订续租合同。乙方未能办理续租合同的，视为乙方续租，在此期间，甲方可随时终止租赁关系，收回租赁物资，并据此结算租金。十二、租赁单、退库单据必须经双方授权或有效经办人员签字后才能有效，与合同具有同等法律效应。十五、1、乙方未按约定支付租金的，甲方有权收取违约金。违约金为每天欠款额的千分之三。超过十五天还没有付清的，甲方有权收回所出租的物资，由此造成的经济损失及法律责任，由乙方全部承担。合同还约定了其他权利义务。2019年1月1日，原、被告签订《租赁合同续租协议》（合同编号：ＤＮＺＬ17-11-02补）约定现乙方因工程需要，所租材料需延期至2019年6月30日，根据昆明现在租赁市场的价格实情，经甲乙双方协商，合同期限同意延期至2019年6月30日，并同意按以下标准调整材料租赁价格，延长期内调整后的价格计算租金，至本协议期结束，其他条款仍按原合同约定执行，本协议是原合同ＤＮＺＬ17-11-02的补充，与原合同具有同等的法律效力。脚手管日租赁单价2.5元／吨，装、卸车各收费15元／吨；扣件日租赁单价0.006元／套，装、卸车各收费15元／吨。上述合同签订后，原告向被告交付了租赁物，原告提交的《昆明滇能电力工贸有限公司租金计算清单》载明：截止2019年12月25日合同编号ＤＮＺＬ17-05-02的《租赁合同》项下共交付的钢管共计1417.114吨、扣件4000套。截止2019年9月25日合同编号ＤＮＺＬ17-11-02的《租赁合同》项下共交付的钢管共计910.865吨、扣件83858套。原告主张被告于2019年9月26日至2019年11月25日期间共退还了钢管438.255吨、扣件40201套，退还的物资均为ＤＮＺＬ17-11-02号《租赁合同》项下的。2019年2月25日，被告廖安林写下欠条（据）载明：“兹有廖安林（身份证号码：5105241968××××××××）因廖安林所租工地未收到款欠1489140.58人民币，大写：壹佰肆拾捌万玖仟壹佰肆拾元伍角捌分。双方约定还款期限为：2019年5月31日前。若逾期未还，债权人可向人民法院请求债务人返还本金以及按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍支付逾期利息。并愿承担通过诉讼等方式追讨借款所支付的律师费、诉讼费、公告费、保函费、保全费等其它费用。”被告尚欠租金且尚未退还钢管、扣件，故原告诉至法院诉请如上。另查，昆明林云租赁有限公司于2006年7月19日成立，注册资本2000万元，廖安林、范秀群为股东，廖安林持股比例70%，认缴出资额为1395万元，实际出资额5万元；范秀群持股比例30%，认缴出资额为595万元，实际出资额为5万元。原告昆明滇能电力工贸有限公司于2020年3月13日向本院提出财产保全申请要求对被申请人名下价值9,794,406.38元的财产进行保全，本院作出(2020)云0111民初1861-1号民事裁定书进行了保全。产生保全费5000元、保全担保费9800元。本院认为，原、被告之间的租赁合同关系，有相应证据予以证明，本院予以确认。被告承租原告的钢管、扣件后未按约定支付租赁费用，原告提交《昆明滇能电力工贸有限公司租金计算清单》证明经被告签字确认的尚欠两个《租赁合同》项下截止2019年9月25日共欠2,744,596.37元的租金的事实，原告要求被告支付截止2019年9月25日租金2,744,596.37元的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张被告退还租赁物的事实，被告未到庭抗辩，本院确认原告主张事实，但原告提交证据未能显示退还物资的时间、数量，且原告第二项诉请求“按实际使用数量及合同约定租赁价格计算的租金”，但原告未明确该项计算数量及起算时间，根据现有证据及原告主张的自2019年9月26日起至实际归还租赁物之日，本院予以支持1417.114吨钢管自2019年9月26日起至实际归还租赁物之日止按2.2元/吨计算的租金、472.61吨钢管（910.865吨减去已归还的438.255吨）自2019年9月26日起至实际归还租赁物之日止按2.5元/吨计算租金、47,657套扣件（4000套加83,858套减去已退还的扣件40,201套）自2019年9月26日起至实际归还租赁物之日止按0.006元/套计算的租金。被告违约支付租金及退还租赁物，其行为构成违约，应承担相应违约责任，结合被告的违约情况，本院予以支持尚欠租金的10%作为违约金。现《租赁合同》约定租期届满，原告要求被告归还租赁物，有事实和法律依据，本院予以支持。但原告主张的被告若不能退还折价赔偿，因目前归还情况尚不能确定，该主张本院不予采纳。被告廖安林、范秀群未按照认缴资金出资，原告主张被告廖安林、范秀群在未出资范围对上述债务承担责任，符合最高人民法院《关于适用若干问题的规定（三）》第十三条的规定，本院予以支持被告廖安林、范秀群在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任。被告为实现本案债权产生的保全费、保全担保费、律师费，有合同约定及律师费符合云南省收费标准，本院予以支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、最高人民法院《关于适用若干问题的规定（三）》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告昆明林云租赁有限公司于本判决生效之日起五日内向原告昆明滇能电力工贸有限公司支付尚欠截止至2019年9月25日的租金2,744,596.37元及违约金274,459.637元；二、由被告昆明林云租赁有限公司于本判决生效之日起五日内向原告昆明滇能电力工贸有限公司支付以1417.114吨钢管为基数、按2.2元/吨计算自2019年9月26日起至实际归还租赁物之日止计算的租金；以及以472.61吨钢管为基数，按2.5元/吨计算自2019年9月26日起至实际归还租赁物之日止的租金；以及以47,657套扣件为基数，按0.006元/套计算自2019年9月26日起至实际归还租赁物之日止计算的租金；以及按本项未付租金金额的10%向原告昆明滇能电力工贸有限公司支付违约金；三、由被告昆明林云租赁有限公司于本判决生效之日起五日内向原告昆明滇能电力工贸有限公司退还钢管1889.724吨、扣件47,657套；四、由被告昆明林云租赁有限公司于本判决生效之日起五日内向原告昆明滇能电力工贸有限公司支付保全费5000元、保全担保费9800元、律师费128,800元；五、被告廖安林、范秀群在未出资本息范围内对上述公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任；六、原告昆明滇能电力工贸有限公司的其他诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费80,361元，由被告昆明林云租赁有限公司、廖安林、范秀群承担40,180.5元；由原告昆明滇能电力工贸有限公司承担40,180.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。本案申请执行的期限为本判决生效后两年内。审判员  林胜华二〇二〇年七月三十日书记员  李彦霈