河南省遂平县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1728民初723号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂平县支行。营业场所:河南省遂平县建设路286号。负责人李广勇，该行行长。委托诉讼代理人周顺河，该行法律顾问。被告刘彦领，男，1974年9月20日出生，汉族，住河南省遂平县。被告李清云，女，1971年7月10日出生，汉族，住河南省遂平县。系被告刘彦领的妻子。被告刘爱红，女，1971年8月3日出生，汉族，户籍地河南省驻马店市驿城区。现住河南省驻马店市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂平县支行（以下简称邮政银行遂平支行）与被告刘彦领、李清云、刘爱红金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行遂平支行的委托诉讼代理人周顺河到庭参加诉讼，被告刘彦领、李清云、刘爱红经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮政银行遂平支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还下欠借款本金288252.6元及利息2305.70元（利息按合同规定暂计至2020年2月26日）以上本息合计290558.30元；2、判令被告继续承担自2020年2月26日起至借款本金偿还完毕之日止按合同约定逾期付款的利息；3、依法裁判原告对抵押人为李爱红的驻房权证2002新编字第××号房产价值中300000元部分享有优先受偿权；4、本案受理费由被告承担。事实和理由：2016年4月5日，原告与被告刘彦领签订一份编号为41016963216044875316的《个人额度借款合同》（以下简称主合同），被告李清云系借款人刘彦领的妻子，其以配偶身份在借款合同上签名捺印。借款合同约定原告向刘彦领提供金额为300000元的授信额度借款，额度存续期限最长为10年，自2016年4月5日至2026年4月5日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为五年。2016年4月5日，被告刘爱红与原告签订一份编号为41016963316044477294的《个人最高额抵押合同》（以下简称抵押合同），为确保刘彦领与原告签订的主合同及其项下各单项业务合同履行，刘爱红愿意以自己所有的驻房权证2002新编字第××号房产价值中300000元进行最高额抵押。现被告方已违约，根据主合同第四十七条规定，原告有权宣布直接或间接源于主合同的一切债务提前到期，并要求被告方立即清偿，同时原告有权单方解除合同和要求被告方承担借款违约利息。一、2016年4月13日，在授信额度内，原告借给刘彦领300000元，借款期限为60个月，自2016年4月14日至2021年4月14日，年利率为6.65%，逾期年利率9.975%，借款用途买沙子，还款方式为阶段性等额本息还款法，被告已于2020年1月14日逾期还款。至2020年2月26日，仅偿还原告借款本金143039.27元，支付借款利息57540.16元，尚欠原告借款本金156960.73元及借款利息1262.94元。二、2018年4月24日，在授信额度内，原告借给刘彦领60000元，借款期限为60个月，自2018年4月24日至2023年4月24日，年利率为8.075%，罚息利率按原借款利率基础上加收50%，借款用途买沙子，还款方式为阶段性等额本息还款法。被告已于2020年1月24日逾期还款。至2020年2月26日，仅偿还原告借款本金8708.13元，支付借款利息7939.29元，尚欠原告借款本金51291.87元及借款利息697.72元。三、2019年1月13日，在授信额度内，原告借给刘彦领50000元，借款期限为36个月，自2019年1月13日至2022年1月13日，正常年利率为8.075%，逾期年利率10.4975%，借款用途买沙子，还款方式为阶段性等额本息还款法。被告已于2020年2月13日逾期还款。至2020年2月26日，仅偿还原告借款利息4093.56元，尚欠原告借款本金50000元及借款利息345.04元。四、2019年5月15日，在授信额度内，原告与刘彦领签订编号为41016963119055825489个人商务E捷贷业务开办协议,按照该协议约定，原告借给刘彦领30000元，利率采取固定年利率，以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率，上浮70%，借款投向沙场，还款方式为按月付息，到期一次性还本法。至2020年2月26日，仅支付借款利息1719.52元，尚欠原告借款本金30000元。为此，原告多次向被告催要，被告一拖再拖至今未还，为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，请求支持原告的诉讼请求。被告刘彦领未答辩。被告李清云未答辩。被告刘爱红未答辩。经审理查明，2016年4月5日，刘彦领作为借款人（甲方）与邮政银行遂平支行作为贷款人（乙方）签订《个人额度借款合同》，合同第一条约定：本合同项下授信额度金额为：人民币（大写）叁拾万元整，（小写）￥300000元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度。第三条约定：额度存续期最长为10年，自2016年4月5日至2026年4月5日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。被告李清云在甲方配偶处签字捺印。同日，刘爱红作为甲方（抵押人）与邮政银行遂平支行作为乙方（抵押权人）签订《个人最高额抵押合同》，合同约定：为确保刘彦领于2016年4月5日签订的编号为41016963216044875316个人额度借款合同及其项下各单项业务合同（上述全部合同以下统称“主合同”）的履行，根据国家有关法律法规，甲方与乙方双方经协商一致，甲方愿意提供金额为人民币（大写）叁拾万元整，（小写）￥300000元（大小写不一致时，以大写为准）的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2016年4月5日至2026年4月5日。第二十九条约定：甲方对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任。2016年4月8日，邮政银行遂平支行作为房屋他项权利人就债权数额人民币300000元进行抵押登记。2016年4月13日，在授信额度内，刘彦领向原告借款300000元，借款期限为60个月，自2016年4月14日至2021年4月14日，年利率为6.65%，逾期年利率为9.975%，借款用途：买沙子，还款方式：阶段性等额本息。截至2020年2月26日，被告刘彦领偿还原告借款本金143039.27元，支付借款利息57540.16元，尚欠原告借款本金156960.73元。2018年4月24日，在授信额度内，原告借给刘彦领60000元，借款期限为60个月，自2018年4月24日至2023年4月24日，年利率为8.075%，借款用途：买沙子，还款方式为阶段性等额本息还款法。截至2020年2月26日，被告偿还原告借款本金8708.13元，支付借款利息7939.29元，尚欠原告借款本金51291.87元。2019年1月13日，在授信额度内，原告借给刘彦领50000元，借款期限为36个月，自2019年1月13日至2022年1月13日，年利率为8.075%，逾期年利率10.4975%，借款用途：买沙子，还款方式为阶段性等额本息还款法。截至2020年2月26日，被告偿还原告借款利息4093.56元，尚欠原告借款本金50000元。2019年5月15日，在授信额度内，原告与刘彦领签订编号为41016963119055825489个人商务E捷贷业务开办协议,按照该协议约定，原告借给刘彦领30000元，借款最长期限12个月，利率采取固定利率，以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款利率为基准利率，上浮70%，在借款期限内，利率保持不变。截至2020年2月26日，被告支付借款利息1719.52元，尚欠原告借款本金30000元。截至2020年2月26日，被告共欠原告借款本金288252.6元及利息。上为本案事实。以上事实有当事人的当庭陈述、原告提供的《个人额度借款合同》、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、《个人商务E捷贷业务开办协议》、《个人最高额抵押合同》、房屋他项权证、中国邮政储蓄银行遂平县支行逾期客户拖欠本息详情、被告的身份证复印件等在卷为据，足以认定。本院认为，原告与被告刘彦领签订《个人额度借款合同》，与被告刘爱红签订《个人最高额抵押合同》，被告李清云在《个人额度借款合同》甲方配偶处签字捺印，均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，均为有效合同，当事人应按合同约定履行。原告经刘彦领的申请向被告刘彦领发放了贷款，履行了合同义务。被告刘彦领偿还部分贷款后不再按合同约定偿还贷款本息，系违约行为。原告要求被告偿还剩余贷款本息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。”被告刘爱红与原告签订《个人最高额抵押合同》,同意以其名下所有的位于驻马店市文化路××层××房产抵押，在300000元最高额范围内作抵押担保,并办理了相应的抵押登记,抵押权已设立。故原告请求对被告刘爱红提供的抵押物享有优先受偿权,符合法律规定,本院予以支持。被告刘彦领、李清云、刘爱红经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证权利，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下:一、被告刘彦领、李清云于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂平县支行贷款本金288252.6元及利息（利息按双方合同约定计付，计算至债务实际清偿完毕之日止，已付利息从中扣除）；二、被告刘彦领、李清云届期未履行上述还款义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂平县支行对被告刘爱红所有的位于驻马店市文化路塘坊庄1-2层01-0201的房产（证号：驻房权证2002新编字第××号）在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、被告刘爱红在担保范围内承担担保责任后，有权向被告刘彦领、李清云追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5658元，减半收取2829元，由被告刘彦领、李清云、刘爱红负担。案件受理费原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂平县支行已预交，由被告刘彦领、李清云、刘爱红在履行时径行给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司遂平县支行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本及交纳上诉费，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。审判员 王 磊二〇二〇年七月十三日书记员 李强强