江苏省仪征市人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1081民初2269号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行，住所地仪征市真州镇仪化生活区白沙路10号。法定代表人：郭玉明，行长。委托诉讼代理人：丁万祥，江苏润仪律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋欣，江苏润仪律师事务所实习律师。被告：李廷荣，男，1979年4月27日出生，汉族，住仪征市。被告：徐凤霞，女，1981年6月13日出生，汉族，住仪征市。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行（以下简称“邮储银行”）与被告李廷荣、徐凤霞金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托诉讼代理人丁万祥、被告李廷荣到庭参加诉讼。被告徐凤霞经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告邮储银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李廷荣归还借款本金406494.85元及相应利息；2、请求判令被告徐凤霞承担连带还款责任；3、请求判令两被告承担本案的律师费29700元、诉讼费以及其他实现债权全部费用；4、请求判令原告对两被告抵押给原告的位于仪征市房屋的折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。事实与理由：2018年5月9日，原告与被告李廷荣签订《个人最高额综合授信合同》(合同编号：ZGSX32022305218056943134)一份，约定本合同项下授信额度金额为906800元，额度存续期限自2018年5月9日起至2026年5月9日止。2018年5月9日，原告与被告李廷荣签订《个人额度借款合同》（合同编号：32022305218056943134)一份，约定本合同项下授信额度金额为50万元，额度存续期限自2018年5月9日起至2026年5月9日止，用途为经营，借款人单笔借款发生逾期，罚息利率为约定利率加收50%，如一方违约，一方需承担另一方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费等）。为确保被告李廷荣签订的上述《个人最高额综合授信合同》及其项下各单项目合同，2018年5月9日，原告与被告李廷荣、徐凤霞签订了《个人最高额抵押合同》一份，以被告二人共同共有的仪征市的房产(详见不动产证号：苏(2018)仪征市不动产权第0010406号)设立金额为90.68万元的最高额抵押担保，担保债权确定的期间自2018年5月9日起至2026年5月9日止。为确保被告李廷荣签订的上述《个人最高额综合授信合同》及其项下各单项合同，2018年4月28日，被告李廷荣、徐凤霞签订了《共同还款承诺书》一份，徐凤霞承诺愿意共同承担归还全部贷款义务。2018年5月16日，被告李廷荣在上述《个人额度借款合同》项下借款2笔共计50万元，借款日期自2018年5月16日至2023年5月16日，年利率6.65%，罚息利率为9.975%，还款方式为等额本息。2019年2月3日，被告李廷荣在上述《个人额度借款合同》项下借款1笔为43000元，借款日期自2019年2月3日至2020年2月3日，年利率6%，罚息利率为7.8%，还款方式为按周期结息到期还本。2019年3月19日，被告李廷荣在上述《个人额度借款合同》项下借款1笔为15000元，借款日期自2019年3月19日至2020年3月19日，年利率6%，罚息利率为7.8%，还款方式为按周期结息到期还本。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告发放贷款，但被告却未依约履行合同义务，原告经多次催要，被告仍不履行义务。综上所述，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院支持原告的全部诉讼请求。被告李廷荣辩称，对原告陈述的贷款的事实、贷款金额、贷款利息无异议，目前是尚有贷款本金406494.85元及相应的利息没有归还，因为受疫情影响今年我的服装厂订单减少，货款无法正常收回，导致我目前无力偿还贷款，请求原告给予宽限期限，3个月内我将前面的欠款本息归还，3个月后还按合同约定每月还本付息。被告徐凤霞在答辩期限内未提供书面答辩状、在举证期限内未提供反驳证据。本院经审理认定事实如下：2018年5月9日，原告与被告李廷荣签订《个人最高额综合授信合同》(合同编号：ZGSX32022305218056943134)一份，约定本合同项下授信额度金额为906800元，额度存续期限自2018年5月9日起至2026年5月9日止。2018年5月9日，原告与被告李廷荣签订《个人额度借款合同》（合同编号：32022305218056943134)一份，约定本合同项下授信额度金额为50万元，额度存续期限自2018年5月9日起至2026年5月9日止。2018年4月28日，被告李廷荣、徐凤霞签订了《共同还款承诺书》一份，徐凤霞承诺愿意共同承担归还全部贷款义务，原告与被告李廷荣、徐凤霞签订了《个人最高额抵押合同》一份，以两被告共同共有的坐落于2018年5月9日仪征市的房产为被告李廷荣的贷款抵押担保，并办理了抵押登记。2018年5月16日，被告李廷荣向原告借了两笔借款各25万元，借款期限自2018年5月16日至2023年5月16日止，年利率是6.65%，罚息9.975%，还款方式等额本息。其中借据编号为3202230511805099396501的借款，共计逾期11次，被告于2020年3月16日还清了之前的部分借款本息，截止2020年7月21日，还欠本息176879.96元，含本金171753.91元、正常利息和逾期利息；借据编号为3202230511805099456801的借款，截止2020年7月21日，尚欠本息183091.66元，其中含本金176740.94元、正常利息和逾期利息。2019年2月3日，被告李廷荣向原告借款43000元，借款期限自2019年2月3日至2020年2月3日止，年利率6%，罚息利率为7.8%，还款方式为按周期结息到期还本，利息已给付至2020年2月3日，本金未归还。2019年3月19日，被告李廷荣向原告借款15000元，借款日期自2019年3月19日至2020年3月19日止，年利率6%，罚息利率为7.8%，还款方式为按周期结息到期还本，利息给付至2020年3月19日，2020年3月19日之后仅给付利息50元。对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。本院认为，被告李廷荣向原告借款，未能按约定的期限及时归还借款本息，按双方合同约定，已构成全部违约，原告有权主张债务全部提前到期，要求被告李廷荣归还全部借款本息。被告徐凤霞向原告承诺共同承担归还全部贷款本息的义务，应为债务加入，原告要求被告徐凤霞承担连带还款责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。两被告用房产抵押担保并办理了抵押登记，原告主张在抵押物折价、拍卖、变卖款中优先受偿的请求，符合法律规定，本院予以支持。双方在合同中约定被告还应承担原告实现债权的费用，原告提供《委托代理合同》一份、代理费发票两张证明为实现债权，原告支付律师代理费29700元，符合合同约定，本院予以支持。被告李廷荣辩称未能及时还款系因受新冠疫情影响，订单取消，且货款不能及时收回，要求给付宽限期限，在本院给予的举证期限内，被告李廷荣未能提供相关证据予以证明，且原告陈述在2018年至2019年期间，被告就多次发生不能按时支付借款本息的情况，故对被告李廷荣的辩解理由，本院不予采信。综上所述，债务应当清偿。被告李廷荣、徐凤霞未能及时清偿债务，原告要求被告李廷荣、徐凤霞归还借款本息并承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。被告徐凤霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃自己举证、质证等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李廷荣于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行借款本金406494.85元及相应利息（其中本金171753.91元2020年7月21日之前的利息5126.05元，另自2020年7月22日起至实际还款之日止按年利率9.975%计算利息；本金176740.94元2020年7月21日之前的利息6350.72元，另自2020年7月22日起至实际还款之日止按年利率9.975%计算利息；本金43000元自2020年2月4日起至实际还款之日止按年利率7.8%计算利息；本金15000元自2020年3月20日起至实际还款之日止按年利率7.8%计算利息后扣除50元）、律师代理费29700元；二、仪征市房产的折价或者拍卖、变卖价款，在90.68万元范围内原告中国邮政储蓄银行股份有限公司仪征市支行享有优先受偿权；三、被告徐凤霞对上述债务承担连带还款责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5315元，依法减半收取2658元，由被告李廷荣、徐凤霞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费5315元。审判员  柳宁二〇二〇年七月二十四日书记员  石梅