吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2020）吉24民初22号原告：吉林汪清农村商业银行股份有限公司。法定代表人：宋某，系董事长。委托诉讼代理人：鲁某。委托诉讼代理人：许某。被告：延边禧昌食品有限公司。法定代表人：沈某。被告：沈某，户籍所在地吉林省延吉市。被告：李某，户籍所在地吉林省延吉市。被告：崔某，户籍所在地吉林省延吉市。被告：金某，户籍所在地吉林省延吉市。被告：延边黎泰贸易有限公司。法定代表人：李某。原告吉林汪清农村商业银行股份有限公司（以下简称汪清农商行）与被告延边禧昌食品有限公司、沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司之间金融借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汪清农商行的委托诉讼代理人鲁某、许某到庭参加诉讼，被告延边禧昌食品有限公司、沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。汪清农商行向本院提出诉讼请求：1.判令延边禧昌食品有限公司立即偿还贷款本金1000万元及利息466199.75元（该利息算至2020年1月2日），及按合同约定至合同履行完毕为止的全部利息；2.沈某、金某承担抵押担保责任；3.沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司承担连带保证责任；4.延边禧昌食品有限公司、沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司承担全部诉讼费用。事实与理由：延边禧昌食品有限公司于2016年11月15日与汪清农商行签订借款合同，用途为流动资金，贷款本金为1000万元整，到期日为2019年11月19日，月利率为3.9583‰。2016年11月16日汪清农商行与延边禧昌食品有限公司签订贷款补充合同，在原流动资金借款合同月利率3.9583‰基础上上浮68.3172%计收利息，即执行月利率6.6625‰，按合同约定如贷款产生逾期应在月利率6.6625‰的基础上上浮50%计收罚息，即执行月利率9.99375‰.汪清农商行于2016年11月24日为延边禧昌食品有限公司发放了1000万元借款，并汇入借款人账户中。沈某、金某夫妻名下的共有财产位于延吉市××路的房屋712.98平方米，土地155.38平方米，为该笔贷款提供了抵押担保，上述房产及土地已到相关部门办理了抵押登记手续（抵押人已授权崔某全权办理抵押贷款手续）。同时由沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司为该笔借款提供补充担保连带责任，担保范围为贷款本金、利息及实现债权的相关费用。该笔借款于2018年9月21日前，按月利率6.6625‰计算利息，将该笔借款利息已全部结清，借款人于2019年12月21日按合同基础月利率3.9583‰偿还贷款利息348194.01元，上浮利息未交付。贷款到期后汪清农商行曾多次到被告处催收，但被告以各种理由拖欠贷款本息至今仍未偿还。延边禧昌食品有限公司、沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司均未提出答辩意见。汪清农商行向本院提供如下证据。证据一：流动资金借款合同、吉林省农村信用社贷款凭证。证明：证明延边禧昌食品有限公司与汪清农商行签订借款合同1000万元，合同编号为20161118002418。借款期限为2016年11月22日至2019年11月19日，执行年利率4.75%（该利率为人民银行基准利率），汪清农商行已为延边禧昌食品有限公司发放借款1000万元并转入延边禧昌食品有限公司的账号中，账号为×××中。证据二：抵押合同、抵押物品清单、房产土地他项权利证明。证明：汪清农商行已经与沈某、金某签订了抵押合同，合同编号为20161118000916，沈某、金某夫妻名下的共有财产位于延吉市××路的房屋712.98平方米，土地155.38平方米，为该笔贷款提供了抵押担保，以上房产及土地已到相关部门办理了抵押登记手续（抵押人已授权崔某全权办理抵押贷款手续）并在延吉市国土资源局取得了不动产登记证明，编号为吉（2016）延吉市不动产证明第0002618号。证据三：偿还利息情况说明。证明：该笔借款1000万元截止到2020年1月2日共欠汪清农商行贷款利息466199.75元。证据四：补充保证担保借款合同。证明：沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司为该笔借款提供了补充担保连带责任（担保范围为本合同项下贷款本金、利息及实现债权的相关费用）。证据五：汪清农商行的营业执照、身份证。证明：汪清农商行的主体资格。证据六：延边禧昌食品有限公司、延边黎泰贸易有限公司的营业执照复印件，沈某、李某、崔某、金某的身份证复印件。证明：延边禧昌食品有限公司、沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司的主体资格。证据七：委托书。证明：该笔借款合同由沈某、金某夫妻名下共有财产，位于延吉市××路的房屋712.98平方米，土地155.38平方米，全权委托授权崔某到相关部门办理抵押登记手续，并签订抵押借款合同。证据八：农村信用社贷款补充合同。证明：延边禧昌食品有限公司于2016年11月16日与汪清农商行签订利率浮动合同，合同号为20161118004597，在原流动资金借款合同（合同编号为20161118002418）执行月利率3.9583‰基础上上浮68.3172‰计收利息，即执行月利率6.6625‰，合同约定逾期利率在合同利率6.6625‰基础上上浮50%，即执行月利率9.9375‰。延边禧昌食品有限公司、沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司对上述证据未发表质证意见。本院认为，本案六被告经本院合法传唤均未到庭质证，视为放弃质证权利。本院对上述证据的真实性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月15日，汪清农商行与延边禧昌食品有限公司签订编号为20161118002418的《流动资金借款合同》，约定延边禧昌食品有限公司向汪清农商行借款1000万元，借款期限自2016年11月22日至2019年11月19日，借款用于流动资金，贷款利率为年利率4.75%，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日固定为每月的20日。借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。2016年11月15日，汪清农商行与沈某、金某签订《抵押合同》。沈某、金某以其所有的房屋、土地使用权为汪清农商行与延边禧昌食品有限公司签订的编号为20161118002418的《流动资金借款合同》的债权提供抵押，抵押金额为1000万元。抵押担保范围包括：主债权（包括全部本金）及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、债务人应向汪清农商行支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）和汪清农商行为实现债权及担保权发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、差旅费、律师费等）。抵押财产包括：房屋所有权证号为延房权证字第XXXX号（房屋所有权人为沈某、金某，房屋坐落于延吉市××路，幢号76号，房号分别为1001、1003、2001、2002，建筑面积分别为208.64平方米、174.83平方米、208.64平方米、120.87平方米）的商业用房及土地使用权证号为延国用（2013）第010767162A号（土地使用权人为沈某，坐落于延吉市××街，使用权面积为155.38平方米）的土地使用权。2016年11月23日，办理上述房屋、土地使用权抵押登记，不动产登记证明编号为吉（2016）延吉市不动产证明第0002618号。2016年11月15日，汪清农商行分别与沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司签订《补充保证担保借款合同》，约定沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司为延边禧昌食品有限公司的1000万元借款提供连带责任保证。保证期间自借款之日起至借款到期后二年。如贷款展期后，保证人继续承担保证责任，保证期限延至展期借款到期日之后二年。保证范围包括：1.贷款本金、利息、贷款人实现债权的费用；2.保证借款人未按期偿还贷款本金及利息时，由保证人给付并放弃抗辩权（因抵押物严重不足值）；3.借款人不按期偿还贷款本金及利息时，贷款人有权从保证人账户中扣收款项，不受借款人抵押财产的限制。2016年11月16日，汪清农商行与延边禧昌食品有限公司签订《农村信用社贷款补充合同》，对编号为20161118002418的借款合同的第四条、第一项所确定的贷款利率按一年期基准利率月息3.9583‰上浮68.3172%计收利息，即按月息6.6625‰计收。如延边禧昌食品有限公司未按约定用途使用贷款，在月息6.6625‰的基础上上浮100%计收罚息；如延边禧昌食品有限公司贷款逾期，在月息6.6625‰的基础上上浮50%计收罚息。上述合同由沈某、金某全权委托崔某代为办理。2016年11月24日，汪清农商行按照合同约定向延边禧昌食品有限公司账户×××，转存贷款金额1000万元。借款期限届满后，延边禧昌食品有限公司尚欠借款本金1000万元及截至2020年1月2日的利息466199.75元。本院认为，汪清农商行与延边禧昌食品有限公司签订的《流动资金借款合同》、《贷款补充合同》，汪清农商行与沈某、金某签订的《抵押合同》，汪清农商行分别与沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司签订的《补充保证担保借款合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方当事人应当依约履行。关于借款合同关系。案涉借款合同签订后，汪清农商行作为贷款方已依约履行了放款义务，现案涉借款合同已逾期，延边禧昌食品有限公司仍无法清偿全部借款本息。根据案涉借款合同的约定及《中华人民共和国合同法》第二百零六条关于“借款人应当按照约定的期限返还借款”的规定，延边禧昌食品有限公司已构成违约。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该法第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”因此，对于汪清农商行主张延边禧昌食品有限公司偿还借款本金1000万元的诉讼请求，应予以支持。关于利息。该法第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”该法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”故延边禧昌食品有限公司应按案涉借款合同的约定，支付借款期内未付利息（截至2020年1月2日的利息466199.75元，此后的罚息自2020年1月3日至实际付清之日，以1000万元为基数，按双方合同约定的罚息月利率9.99375‰计算）。关于担保责任。沈某、金某委托崔某全权办理抵押合同的各项事宜，故其应按照案涉抵押合同的约定承担相应的民事责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”该法第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”。根据本案查明的事实，案涉债权既有沈某、金某提供的抵押担保，又有沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司提供的连带保证担保，但没有明确约定担保人承担责任的顺序。故汪清农商行有权选择就抵押担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因借款人延边禧昌食品有限公司不能清偿到期借款本息，汪清农商行对案涉抵押物享有优先受偿权，沈某、金某承担抵押责任后，有权向债务人延边禧昌食品有限公司追偿；保证人沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司对案涉债务承担连带清偿责任，承担连带清偿责任后，亦有权向延边禧昌食品有限公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告延边禧昌食品有限公司于本判决发生法律效力后十日内，立即偿还原告吉林汪清农村商业银行股份有限公司借款本金1000万元及利息466199.75元（计算至2020年1月2日，此后的罚息按双方合同约定的罚息月利率9.99375‰计算至实际还款之日止）；二、如被告延边禧昌食品有限公司未履行本判决主文第一项确定的给付义务，原告吉林汪清农村商业银行股份有限公司有权对被告沈某、金某抵押的房屋（房屋所有权证号为延房权证字第XXXX号）及土地使用权（不动产登记证明编号为吉（2016）延吉市不动产证明第0002618号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、被告沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司对本判决第一项所确定的被告延边禧昌食品有限公司的给付义务承担连带清偿责任；被告沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告延边禧昌食品有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费84597元，由被告延边禧昌食品有限公司、沈某、李某、崔某、金某、延边黎泰贸易有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长 金 花审判员 金成焕审判员 叶明晶二〇二〇年七月二十四日书记员 薛 超