安徽省明光市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1182民初2171号 原告:明光融资担保有限公司,住所地明光市龙山东路30号安徽农金13楼,统一社会信用代码91341182095383234A。 法定代表人:王超,该公司董事长。 委托诉讼代理人：蒲玥（系该公司员工），1993年7月17日出生，汉族，明光市人，住安徽省明光市。 被告:明光市鸿远米业有限公司,住所地安徽省明光市工业园区体育路东侧,统一社会信用代码91341182598692100Q。 法定代表人:锁鸿慧,该公司执行董事。 被告:明光市鸿远房地产开发有限公司,住所地安徽省明光市明珠路西原鸿远油脂有限公司,统一社会信用代码913411826897888887。 法定代表人:锁鸿慧,该公司执行董事。 被告:锁鸿慧,女,1969年9月2日出生,回族,明光市人，住安徽省明光市。 被告:丁波,男,1964年4月5日出生,汉族,明光市人，住安徽省明光市。 原告明光融资担保有限公司（以下简称“明光融资公司”）诉被告明光市鸿远米业有限公司（以下简称“鸿远米业公司”）、明光市鸿远房地产开发有限公司（以下简称“鸿远地产公司”）、锁鸿慧、丁波合同纠纷一案，本院于2020年6月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告明光融资公司的委托诉讼代理人蒲玥到庭参加诉讼,被告鸿远米业公司、鸿远地产公司、锁鸿慧、丁波经传票传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 明光融资公司向本院提出诉讼请求：1、判令鸿远米业公司偿还其代偿款1226202.99元、违约金245240.60元以及资金占用费（自2020年1月1日起至实际清偿之日止按每日613.10元计算，截至起诉之日2020年5月28日,资金占用费合计为91351.90元）;2、判令鸿远米业公司偿还其担保费432000元及相应利息（其中144000元担保费的利息自起诉次日起,按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,利随本清,直至还清日止,剩下的288000元担保费的利息自2019年6月28日起,按日万分之五计收,利随本清,直至还清日止）;3、判令锁鸿慧、丁波对鸿远米业公司应付的代偿款、违约金、资金占用费、担保费及利息等全部款项向其承担连带清偿责任;4、判令其在上述诉求金额范围内对鸿远地产公司名下位于明光市明珠大道慧景名苑6号楼的四处房产（明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。事实和理由：因资金周转需要,鸿远米业公司于2018年3月30日向徽商银行明光支行（以下简徽商银行）借款1200万元,借款期限为一年。明光融资公司为该笔借款本息承担连带保证责任，锁鸿慧、丁波对上述借款本息、违约金、资金占用费、担保费及利息等向明光融资公司承担连带保证责任，鸿远地产公司以其名下位于明光市明珠大道慧景名苑6号楼的四处房产（明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号）对上述借款本息、担保费及利息、违约金、资金占用费等向明光融资公司提供最高额抵押反担保。贷款到期后，应鸿远米业公司申请展期一年，锁鸿慧、丁波自愿对鸿远米业公司展期后借款本息、担保费及利息、违约金、资金占用费等向明光融资公司承担连带保证责任，鸿远地产公司以其名下位于明光市明珠大道慧景名苑6号楼的四处房产（明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号）对展期后的借款本息、担保费及利息、违约金、资金占用费等向明光融资公司提供最高额抵押反担保。鸿远米业公司没有按照合同约定及时履行还本付息的义务，致使明光融资公司依约向徽商银行代偿利息合计1226202.99元（2018年6月29日代偿利息101236.10元、2018年9月27日代偿利息173665.17元、2018年12月29日代偿利息171858.34元、2019年3月29日代偿利息170009.76元、2019年6月28日代偿利息244146.19元、2019年12月31日代偿利息365287.43元）。依照明光融资公司与鸿远米业公司签订的委托保证合同的约定,鸿远米业公司应承担代偿款20%的违约金并自代偿次日起以代偿款为基数按日万分之五支付资金占用费依照合同条款计算可得，鸿远米业公司应偿还明光融资公司代偿款1226202.99元、违约金245240.60元（1226202.99×20%）,合计1471443.59元。另外，鸿远米业公司应支付明光融资公司资金占用费（自2020年1月1日起至偿清之日止按代偿款总额的日万分之五计算）、担保费432000元及相应利息（其中144000元担保费的利息自起诉次日起,按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,利随本清,直至还清日止,剩下的288000元担保费的利息自2019年6月28日起,按日万分之五计收,利随本清,直至还清日止）。鸿远地产公司、锁鸿慧、丁波自愿为鸿远米业公司以上所有债务提供担保,应当依法承担连带责任。 鸿远地产公司、锁鸿慧、丁波未答辩，也未提供书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下，鸿远米业公司与徽商银行签订《流动资金借款合同》，鸿远米业公司向徽商银行借款1200万元，借款期限为一年，从2018年3月30日起至2019年3月29日止。2018年3月30日，明光融资公司与徽商银行签订《保证合同》，鸿远米业公司与明光融资公司签订《委托保证合同》，明光融资公司与鸿远米业公司、鸿远地产公司签订《最高额抵押反担保合同》，明光融资公司与锁鸿慧、丁波签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，根据合同约定明光融资公司对鸿远米业公司的上述借款提供保证担保，担保范围包括本金、利息、违约金等，保证方式为连带责任保证。明光融资公司同意在2018年3月30日至2021年3月29日期间为鸿远米业公司提供连续融资担保，担保的债务本金最高额为1200万元，鸿远地产公司以其名下的位于明光市明珠大道慧景名苑6号楼的四处房产（明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号）向明光融资公司提供最高额抵押担保，担保范围包括明光融资公司为借款人代偿的全部款项，包括本金、利息、罚息、违约金等。锁鸿慧、丁波对明光融资公司的代偿款向该公司提供保证担保的方式为连带责任保证。贷款到期后，鸿远米业公司申请展期，还款期限延期至2020年3月30日。2019年6月28日，鸿远米业公司、徽商银行、明光融资公司三方签订《借款合同补充协议》，鸿远地产公司出具书面承诺，明光融资公司与锁鸿慧、丁波签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，鸿远米业公司与徽商银行签订《流动资金借款合同》，鸿远米业公司与明光融资公司签订《委托保证合同》，鸿远米业公司在徽商银行的上述借款还款期限延长至2020年3月30日，鸿远地产公司以其名下的位于明光市明珠大道慧景名苑6号楼的四处房产（明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号）向明光融资公司提供最高额抵押担保，担保范围包括明光融资公司为借款人代偿的全部款项，包括本金、利息、罚息、违约金等。锁鸿慧、丁波对明光融资公司的代偿款向该公司提供保证担保的方式为连带责任保证。鸿远米业公司没有按照合同约定及时履行还本付息的义务，致使明光融资公司依约向徽商银行代偿利息合计1226202.99元（2018年6月29日代偿利息101236.10元、2018年9月27日代偿利息173665.17元、2018年12月29日代偿利息171858.34元、2019年3月29日代偿利息170009.76元、2019年6月28日代偿利息244146.19元、2019年12月31日代偿利息365287.43元），根据《委托保证合同》中关于违约责任条款中第二条的约定，鸿远米业公司应向明光融资公司支付代偿款20%的违约金，并按代偿款日万分之五的标准向明光融资公司支付资金占用费。另外，根据鸿远米业公司与明光融资公司在2017年、2018年签订的《委托保证合同》，明光融资公司为鸿远米业公司在2017年3月20日至2018年3月20日期间在工商银行的贷款提供保证担保，鸿远米业公司应向明光融资公司支付担保费144000元，双方对逾期支付担保费未约定利息，鸿远米业公司未支付该笔费用，明光融资公司于2018年12月15日向鸿远米业公司催要该笔费用，鸿远米业公司对此予以认可。明光融资公司为鸿远米业公司在2018年3月20日至2020年3月20日期间在徽商银行的贷款提供保证担保，鸿远米业公司应向明光融资公司支付担保费288000元，双方约定逾期支付担保费的，按照日万分之五支付利息，鸿远米业公司未支付该笔费用。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。上述事实有2018年3月30日签订的《保证合同》、《委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，2019年6月28日签订的《借款合同补充协议》、鸿远地产公司出具书面承诺、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，《流动资金借款合同》、《委托保证合同》2份，担保费催收函、银行业务回单及说明，以及本院庭审笔录等在卷佐证，本院予以确认。 本院认为,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，鸿远米业公司与徽商银行签订的《流动资金借款合同》、明光融资公司与徽商银行签订《保证合同》、明光融资公司与鸿远米业公司之间的《委托保证合同》均已成立并生效，明光融资公司为鸿远米业公司在徽商银行的借款本金、利息等提供保证担保，明光融资公司在鸿远米业公司未按期向徽商银行偿还借款的情况下，已依照合同约定为鸿远米业公司向徽商银行代偿利息1226202.99元。本院对明光融资公司提出的要求鸿远米业公司向其偿还代偿款1226202.99元的诉讼请求予以支持，但明光融资公司要求鸿远米业公司支付违约金245240.60元（代偿款总额的20%）并从2020年1月1日起按照代偿款总额的日万分之五支付资金占用费（每日613.1元）过高，对此应当予以酌减，本院对其主张的违约金、资金占用费总额的合理部分予以支持，该部分数额的计算方式为，从2020年1月1日起算，以代偿款1226202.99元为本金基数、按月利率2%计算至实际清偿之日止，对超过该部分的诉请不予支持。本院对明光融资公司主张的2017年3月20日至2018年3月20日期间的担保费144000元予以支持，因双方未约定利息，对明光融资公司提出的该部分担保费的利息主张不予支持，但对其起诉之后的利息可按照年利率6%计算。本院对明光融资公司主张的2018年3月30日至2020年3月30日期间的担保费288000元及利息（利息计算方式为，从2019年6月29日起算，按照本金288000元、日利率万分之五计算至实际清偿之日止）予以支持。根据明光融资公司提供的《最高额抵押反担保合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，明光融资公司在其代偿范围内，包括借款本金、利息、违约金、资金占用费、担保费等，对鸿远地产公司提供抵押担保的位于明光市明珠大道慧景名苑6号楼的四处房产（明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号）享有优先受偿权。锁鸿慧、丁波对明光融资公司的上述代偿款项，包括借款本金、利息、违约金、资金占用费、担保费等，承担连带清偿责任。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告明光市鸿远米业有限公司于本判决生效后十五日内向原告明光融资担保有限公司偿还代偿款1226202.99元及相应的违约金、资金占用费（违约金、资金占用费总额的计算方式为，自2020年1月1日起算，按照本金1226202.99元、月利率2%，计算至实际清偿之日止）； 二、被告明光市鸿远米业有限公司于本判决生效后十五日内向原告明光融资担保有限公司支付担保费432000元及利息(其中144000元担保费的利息计算方式为，自2020年6月10日起算，按照本金144000元、年利率6%，计算至实际清偿之日止；其余288000元担保费的利息计算方式为，从2019年6月28日起算，按照本金288000元、日利率万分之五，计算至实际清偿之日止)； 三、原告明光融资担保有限公司在上述第（一）项、第（二）项给付金额内对被告明光市鸿远房地产开发有限公司提供抵押担保的位于明光市明珠大道慧景名苑6号楼的四处房产（明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号、明房地权证2013字第××号）享有优先受偿权； 四、被告锁鸿慧、丁波在上述第（一）项、第（二）项给付金额内向原告明光融资担保有限公司承担连带清偿责任； 五、驳回原告明光融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费22753元，减半收取11376.50元，由原告明光融资担保有限公司负担376.50元，被告明光市鸿远米业有限公司、明光市鸿远房地产开发有限公司、锁鸿慧、丁波负担11000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员 马 明 二〇二〇年七月三十日 书记员 秦晓米 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第八十五条第一款人民法院应当以证据能够证明的案件事实为根据依法作出裁判。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。