文书内容湖南省衡东县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0424民初876号原告：衡东晶鑫化工有限公司，住所地：衡东县新塘镇建设路190号。法定代表人：彭国强，董事长。委托诉讼代理人：单文华，衡东县凌云法律服务所法律工作者。被告：衡东盛世商品混凝土有限公司，住所地：衡东县新塘镇建设路。法定代表人：刘仲华，总经理。委托诉讼代理人：颜伟，湖南衡州律师事务所律师。被告：曹倚胜，男，汉族，住湖南省衡山县。被告：董薇（被告曹倚胜之妻），女，汉族，住湖南省衡山县。原告衡东晶鑫化工有限公司（以下简称“晶鑫公司”）与被告衡东盛世商品混凝土有限公司（以下简称“盛世公司”）、曹倚胜、董薇合同纠纷一案，本院于2020年5月20日立案后，依法适用简易程序，于同年6月30日公开开庭进行了审理。原告晶鑫公司的法定代表人彭国强及委托诉讼代理人单文华、被告盛世公司的委托诉讼代理人颜伟、被告董薇到庭参加诉讼。被告曹倚胜经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告晶鑫公司向本院提出诉讼请求：被告支付原告产权转让剩余尾款1110000元，违约金2771934元（截至2020年4月30日按月息2分），合计3881934元。事实与理由：2015年5月20日，原告将公司全部房地产转让给被告盛世公司，双方签订了《产权转让协议》，价格为708万元（其中含8万元损失补偿费），约定最后付款时间为2015年7月底。原告已将产权交付并过户，但被告盛世公司支付大部分转让款后，剩余尾款迟迟不支付。2015年8月10日，双方又签订了《补充协议》，再次约定了余款386万元付款时间为2015年8月31日。2019年5月18日，被告曹倚胜与董薇以被告盛世公司名义再次与原告签订了《产权出让最终结算协议》以及《还款协议》，约定由盛世公司原法定代表人曹倚胜及其妻子董薇负责偿还，但曹倚胜、董薇支付了部分转让款后仍不履行支付义务。被告盛世公司辩称，原告在最终结算协议中明确表示债务人为曹倚胜和董薇，明确放弃要求被告承担债务，该放弃已超过撤销期间，且无重大误解、欺诈、显失公平，合法有效。被告公司股权已经转让给湖南泰源控股集团有限公司，转让时原告与曹倚胜均未要求湖南泰源控股集团有限公司承担本案债务。应驳回原告对被告的起诉。被告董薇辩称，剩余尾款为103万元，违约金应按照2019年5月19日还款协议计算。被告愿意还款，还款计划需与曹倚胜商量。被告曹倚胜未予答辩。本院经审理认定事实如下：2015年5月20日，原告晶鑫公司与被告盛世公司签订《产权转让协议》，约定，原告将其名下所属的全部房地产转让给盛世公司，价格为700万元，分三次付款，于2015年7月底前付清全部转让款，逾期按月息2%收取违约金。后盛世公司未能如期付款，原告与盛世公司于2015年8月10日签订《补充协议》，约定，盛世公司给原告8万元损失补偿费，原告同意延迟至2015年8月31日前一次性付清，逾期则余款386万元的利息从2015年8月1日起按月息2%计息。因转让款未完全兑付，2019年5月19日，原告与被告曹倚胜签订《产权出让最终结算协议》，双方达成最终结算协议，约定产权出让款及产生的利息由盛世公司法定代表人曹倚胜及其妻董薇共同出具借条给原告，由曹倚胜、董薇负责偿还；双方债权债务就此结清，与盛世公司再无任何关系。同日，甲方彭国强、刘赛先与乙方曹倚胜、董薇签订《还款协议》，约定盛世公司购买原告土地，欠剩余尾款209万元，加违约金59万元，共计268万元，由曹倚胜、董薇共同承担并归还，还款计划从2019年5月20日起至2020年7月30日止分期支付，逾期按所欠款的1%计违约金。原告从产权转让时起至起诉时止已陆续收到款项共计597万元。被告曹倚胜、董薇按还款计划在2019年5月20日至2020年4月30日间应偿还原告213万元，但二人仅偿还106万元，未偿还107万元（其中下欠转让尾款103万元、2019年5月19日止的违约金4万元）。另查明，原告晶鑫公司的股东为彭国强、刘赛先二人，被告盛世公司的原法定代表人为曹倚胜，亦是股东，2019年6月17日盛世公司股东变更为湖南泰源控股集团有限公司。以上事实，有原告、被告盛世公司提交的《产权转让协议》、原告提交的《补充协议》、《产权出让最终结算协议》、《还款协议》、产权过户凭证及原、被告的庭审陈述予以证实，上述证据客观真实，来源合法，能作为认定事实的依据，本院予以确认。原告提交的收款明细表记载的付款时间及付款金额双方均无异议，对该事实本院予以确认。原告提交的违约金计算明细表被告不予认可，该表系原告单方制作，本院不予确认。本院认为，2015年原告晶鑫公司与被告盛世公司签订的《产权转让协议》、《补充协议》和2019年原告与被告曹倚胜达成的《产权出让最终结算协议》以及彭国强、刘赛先与被告曹倚胜、董薇签订的《还款协议》均系各方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告将产权转让给被告盛世公司后，因转让款未足额支付，原告与被告曹倚胜对下余款项达成最终结算协议，明确约定下余出让款及利息由曹倚胜、董薇负责偿还，与盛世公司再无任何关系。被告董薇签署了还款协议，亦同意作为债务人，原告虽未在还款协议上签字盖章，但全体股东签字可视为原告公司的行为，故原告、被告曹倚胜、董薇均应履行最后达成的最终结算协议和还款协议。原告在协议中放弃要求盛世公司偿还债务的行为系原告对民事权利的自行处分，并与曹倚胜、董薇达成一致意见，被告盛世公司予以认可，故盛世公司可不再承担债务，现原告要求盛世公司支付转让款的请求本院不予支持，被告盛世公司请求驳回对其诉讼请求的辩解意见本院予以采纳。被告曹倚胜、董薇应按还款协议的还款计划按时、足额支付原告款项。现被告曹倚胜、董薇未按约定期限付款构成违约，应承担相应的违约责任。双方约定违约金按所欠款数的1%计，原告解释为该约定实为按月1%计，根据之前关于违约金的约定均为按月息计算，原告的解释合法合理，本院予以采纳。原告请求按月息2分计算有违双方约定，超出部分本院不予支持。2019年5月20日至2020年4月30日期间，被告曹倚胜、董薇应从每期逾期之日起按年利率12%计算违约金，为49002.73元（详见附表），加之2020年4月30日前应支付的2019年5月19日止的违约金4万元，共计违约金89002.73元。综上所述，被告曹倚胜经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告曹倚胜、董薇于本判决生效之日起十日内支付原告衡东晶鑫化工有限公司转让款1030000元；二、被告曹倚胜、董薇于本判决生效之日起十日内支付原告衡东晶鑫化工有限公司截至2020年4月30日的违约金89002.73元；三、驳回原告衡东晶鑫化工有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费37856元，减半收取计18928元，由原告衡东晶鑫化工有限公司负担11492元，被告曹倚胜、董薇负担7436元；财产保全费5000元，由被告曹倚胜、董薇负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于衡阳市中级人民法院。审判员  谭敏燕二〇二〇年七月二十八日法官助理宁蓉蓉书记员张丹附表：违约金计算明细表            校对责任人：宁蓉蓉                 打印责任人：张丹      附表：违约金计算明细表（截至2020年4月30日按年利率12%计算）            应还款时间              应还款金额（元）              实付款时间              实付款金额（元）              逾期货款（元）              逾期天数              违约金（元）                  2019.5.20              800000              2019.5.21              800000              800000              1              263                  2019.6.30              200000              2020.1.23              50000              200000              207              13610.96                  2020.4.30              30000              150000              98              4832.88                  2019.7.31              30000              2019.7.20              30000              0              0              0                  2019.8.31              30000              2019.8.22              30000              0              0              0                  2019.9.30              30000              2019.9.10              30000              0              0              0                  2019.10.31              30000              2019.9.30              30000              0              0              0                  2019.11.30              30000              2019.10.20              30000              0              0              0                  2019.12.31              30000              2019.10.31              30000              0              0              0                  2020.1.24-2020.4.30              950000                                          950000              97              30295.89                  2020.5.31-2020.7.30              550000                                                                      未主张                  合计                                                                                    49002.73      注：以上违约金计算方式为逾期货款×12%÷365天×逾期天数附本判决适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。