辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0103民初1637号原告：高超，男，1990年10月30日出生，汉族，辽宁精工建设工程有限公司职员，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：贾秀梅，女，1967年10月24日出生，汉族，住址沈阳市沈河区，系原告母亲。被告：王小云，女，1990年5月10日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈北新区。委托诉讼代理人：崔东，辽宁衡锐律师事务所律师。被告：刘延凤，女，1965年2月6日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈北新区，系王晓云母亲。委托诉讼代理人：崔东，辽宁衡锐律师事务所律师。原告高超与被告王小云、刘延凤民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月23日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员杨晓霞担任审判长、人民陪审员高志义、王生祥组成合议庭，于2020年7月3日公开开庭进行了审理。原告高超及其委托诉讼代理人贾秀梅，被告王小云、刘延凤的委托诉讼代理人崔东到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告高超向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告支付原告欠款10万元；2、请求法院判令被告支付原告上述欠款的利息20800元；3、诉讼费、差旅费、律师费等费用由被告承担。事实与理由：原告与被告系邻居关系。2019年1月30日，被告向原告借款10万元，约定每月支付利息4200元给原告，且于2019年4月29日前还款。被告将沈阳市沈北新区蒲昌路27-6号1-3-1室房屋作价30万元作为抵押。截止2019年9月20日，被告已支付原告三个月利息12500元，仍欠利息20800元。现还款期限已届满，被告拒不还款也不履行房屋买卖合同。原告认为，原被告之间的价款合同关系合法有效，双方都应当诚实信用地履行合同义务，但现被告无正当理由拒不还款，依法应当承担违约责任。据此，为维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定诉至贵院，请依法支持原告是诉请。被告王小云、刘延凤辩称：按照原告所提交的起诉状的事实及理由以及本人的自认，原、被告之间双方约定的利息是4.2%，已经超过了法律规定的限额，被告每月支付4200元，并且被告已经向原告支付了3个月的利息12500元，扣除法律规定保护的范围以外的部分，应冲抵本金，再结合质证过程中被告的要看原告质证情况，原告是否向被告足额转账以便计算本金，以及利息实现的计算方法。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告与被告系邻居关系。2019年1月30日，被告王小云跟原告出具《借条》一份载明“今借高超人民币10万元整。”同日，原告给被告王小云转款10万元。同日，被告刘延凤、王小云、案外人王政军作为甲方（卖方），原告高超作为乙方（买方），沈阳市沈北新区攸克鑫房产信息咨询服务中心作为丙方，签订《房屋买卖合同》一份约定“甲方将坐落于沈北新区蒲河路27-6号（1-3-7）私有房产出售给乙方，房屋建筑面积93.66平方米；甲乙双方协议上述房屋成交价格为30万元整；结算方式为：该房屋成交总价30万元整，先付10万元作为定金，余款于2019年4月29日补齐20万元整等。被告王小云在甲方处签名，原告在乙方处签名，中介方在丙方处盖章”。该合同并未履行。2019年8月2日，被告刘延凤给原告出具《欠条》一份载明“今欠10万元利息2019年8月份一个月利息4200元。2019年1月30日至4月30日，被告按月息约4.2%，共计偿还利息12500元。原告经与被告协商上述借款的还款及利息问题未果，起诉来院。本院认为，原告高超与被告王小云之间的借贷关系（王小云出具借条一份），系当事人真实意思表示，合法有效。被告王小云获得上述借款后，只偿还了三个月利息后，至今未还款，属违约行为，故对于原告要求被告王小云还本付息的诉讼请求，本院予以支持。关于尚欠本金金额及利息标准问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的人民法院予以支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过的部分利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%的部分利息的，人民法院予以支持。”第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”本案中，原、被告虽未在《借条》中约定的利率标准，但以实际按4.2%履行了该利息三个月，被告刘延凤在《欠条》中又予以证明该利率标准，因其约定已超过年利率36%，根据上述法律规定，超过部分约定无效。故本院对被告要求偿还利息超出36%部分，抵顶本金的抗辩意见予以彩信。被告王小云还应偿还本金96500元「10万元-3500元〔12500元-（12500元-10万元×36%÷12个月×3个月）〕，利息自2019年5月起按年利率24%支付只给付之日止。关于原告诉称，实际借款人是刘延凤及其丈夫王政军，王小云是替他们签《房屋买卖合同》，被告刘延凤应共同承担还款责任问题，因被告刘延凤予以否认，《房屋买卖合同》中也只有被告王小云签名，且该合同亦未载明与本案借款有关联的事项，现有证据无法证明该事实，故本院对此不予支持。综上所述，本院对原告诉讼请求中合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第一百零五条规定，判决如下：一、被告王小云于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告高超借款本金96500元；二、被告王小云于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付原告高超自2019年5月起至清偿之日止借款本96500元按年利率24%计算）；三、驳回原告高超的其他诉讼请求。如被告王小云未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2820元，由被告王小云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  杨晓霞人民陪审员  高志义人民陪审员  王生祥二〇二〇年七月二十四日书 记 员  张 博本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的人民法院予以支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过的部分利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%的部分利息的，人民法院予以支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率的，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。（二）约定了借期内的利率，但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零五条人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。