四川省资阳市雁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川2002民初2533号 原告：资阳农村商业银行股份有限公司，住所地资阳市雁江区雁城路一段5号，统一社会信用代码915120026627719478。 法定代表人：刘刚，董事长。 委托诉讼代理人：李奇峰，男，系资阳农村商业银行股份有限公司工作人员。 委托诉讼代理人：于鑫旺，男，系资阳农村商业银行股份有限公司工作人员。 被告：李元明，男，1956年4月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：刘素芬，女，1952年10月28日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司，住所地资阳市新城路财税小区9幢6/7层，统一社会信用代码91512002083352801F。 法定代表人：刘素芬。 被告：成淑英，女，1963年8月4日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 被告：王素林，男，1962年12月2日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。 原告资阳农村商业银行股份有限公司与被告李元明、刘素芬、资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司、成淑英、王素林金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月4日立案受理后，依法适用普通程序于2020年7月10日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人李奇峰和被告李元明到庭参加诉讼，被告刘素芬、资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司、成淑英、王素林经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告资阳农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告李元明、刘素芬偿还原告贷款本金1800000元及利息、罚息（利息自2019年9月21日起按照年利率7.6%计算至2020年6月4日止、罚息自2020年6月5日起按照年利率11.4%计算至实际支付之日）；2.判令被告资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司、成淑英、王素林对上述款项承担连带清偿责任；3.确认原告对被告资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司提供的抵押物在抵押担保范围内就拍卖、变卖价款享有优先受偿权；4.判令被告支付合同违约金1800元；5.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2019年3月22日，被告李元明、刘素芬向原告申请借款1800000元。2019年3月27日，被告李元明、刘素芬与原告签订《个人借款合同》，约定：借款金额1800000元，借款用于重组8061022015000383号借款合同项下贷款，借款期限为2019年3月27日至2021年3月26日，借款年利率为7.6%，借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（即年利率11.4%），按季结息，按计划还本。同日，原告与被告资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司签订《抵押合同》，资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司以其位于资阳市雁江区的营业用房为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记。同日，被告成淑英、王素林与原告签订《个人保证合同》，愿意为债务人在主合同项下的债务承担连带清偿责任。2019年4月8日，原告向被告李元明、刘素芬发放贷款1800000元。贷款发放后，被告未按约定偿还利息和本金，截止2020年5月30日欠原告本金1800000元及利息68553.42元。原告催还未果，特诉至法院请求达诉讼目的。 被告李元明辩称，被告申请借款，与原告签订借款合同提供抵押担保是事实。但是贷款被告李元明、刘素芬并没有实际取得，已经由银行转给了其他人。被告愿意偿还原告借款本金及利息，但是借款期限是至2021年3月，现在借款未到期。 被告刘素芬、资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司、成淑英、王素林未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提交的结婚证复印件、营业执照及企业信用信息公示报告、股东担保承诺书、个人借款申请书、个人借款面谈记录、《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《个人保证合同》、不动产登记证明、借款借据、银行卡交易明细及存取款业务凭单、欠款明细内容真实，合法有效，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：被告李元明与刘素芬系夫妻关系，被告成淑英、王素林系夫妻关系。2019年3月22日，被告李元明、刘素芬向原告申请借款1800000元用于重组合同号为8061022015000383项下贷款。同日，资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司向原告提供股东承诺，该公司唯一股东李元明同意为李元明个人的贷款提供抵押担保并承担连带保证责任。2019年3月27日，原告与被告李元明、刘素芬签订《个人借款合同》，约定：被告李元明、刘素芬向原告借款1800000元；借款期限为2019年3月27日至2021年3月26日；贷款利率为基准利率上浮60%，即年利率7.6%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即年利率11.4%；按季结息，按计划还本；借款人未按照合同约定归还贷款本息或支付相关费用视为违约，若借款人违约贷款人可宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，并收取违约金，违约金为贷款金额的1‰。同日，原告与资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司签订《抵押合同》、《保证合同》。《抵押合同》约定：资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司以其位于资阳市雁江区（产权证书号：2007-047367；2008-ＢＢ110648）和9幢1层3Ｂ的营业用房【不动产权证：川（2018）资阳市本级不动产权第××号】为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记【川（2019）资阳市本级不动产证明第0006535号、川（2019）资阳市本级不动产证明第0006536号】。《保证合同》约定：资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司为李元明、刘素芬上述债务承担连带责任保证。原告与成淑英、王素林签订了《个人保证合同》，合同约定：成淑英、王素林自愿为李元明、刘素芬上述债务承担连带责任保证。抵押担保范围和保证担保范围包括主合同项下本金1800000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项、实现债权和担保权利而发生的费用。 合同签订后，原告于2019年4月8日将贷款1800000元发放至被告李元明账号为62×××19的账户。同日，被告李元明分两笔将该贷款取出，并存入成淑英账户，其中1550000元用于偿还8061022015000383项下贷款。被告支付利息至2019年9月21日，此后被告未按约偿还本金及利息，至今被告尚欠原告本金1800000元及利息、罚息。 另查明，资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司工商登记为自然人独资公司。2019年3月22日，工商登记公司法定代表人为李元明，现在工商登记公司法定代表人为刘素芬。2015年11月27日，成淑英与原告签订合同号为8061022015000383的个人借款合同，借款金额为1,590,000。 本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系自愿协商的真实意思表示，内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对原、被告均具有约束力。被告向原告申请借款，合同签订后，原告按约向被告发放了借款，被告未按约归还借款本金及利息，其行为已违约，按照合同约定原告可要求被告立即偿还借款本息。故原告要求被告偿还借款本金、利息及罚息、违约金的诉请，本院予以支持。 对原告主张对被告提供的抵押物享有抵押权的请求，因原、被告在《抵押合同》中明确约定，且已就上述房屋办理了抵押登记手续。原告对上述抵押物在抵押担保范围内按照抵押登记顺序享有优先受偿权。 被告资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司、成淑英、王素林与原告签订了保证合同，自愿为上述债务承担连带保证责任，原告要求被告成淑英、王素林对上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告李元明、刘素芬于本判决生效之日起十日内偿还原告资阳农村商业银行股份有限公司借款本金1,800,000元及利息、罚息（利息自2019年9月21日按照年利率7.6%计算至2020年6月4日；罚息自2020年6月5日起按年利率11.4%计算至借款本息付清之日止）； 二、被告资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司、成淑英、王素林对上列第一项债务内容承担连带清偿责任； 三、原告资阳农村商业银行股份有限公司对被告资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司名下的位于资阳市雁江区（产权证书号：2007-047367；2008-ＢＢ110648）和资阳市雁江区9幢1层3Ｂ的营业用房【不动产权证：川（2018）资阳市本级不动产权第××号】在抵押担保范围内按照抵押登记顺序就拍卖、变卖价款享有优先受偿的权利； 四、被告李元明、刘素芬于本判决生效之日起十日内支付原告资阳农村商业银行股份有限公司违约金1800元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21,016元（已由原告资阳农村商业银行股份有限公司向本院缴纳），由被告李元明、刘素芬、资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司、成淑英、王素林共同负担承担；由被告李元明、刘素芬、资阳市宴达车辆拆卖服务有限责任公司、成淑英、王素林于本判决生效之日起十日内向原告资阳农村商业银行股份有限公司给付。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。 审 判 长  查 琴 人民陪审员  刘亚辉 人民陪审员  于晓红 二〇二〇年七月十日 书 记 员  申 易