湖南省洪江市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1281民初629号 原告：李红兵，男，1966年10月24日出生，汉族，住湖南省洪江市。 委托诉讼代理人（特别授权）：李玢汕，湖南鹤冠律师事务所专职律师，执业证号14312200810554695。 被告：湖南远东房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区人民南路9号，统一社会信用代码91431200663984514G。 法定代表人：杨依霖，系公司董事长。 委托诉讼代理人（特别授权）：杨平，男，系公司员工。 原告李红兵诉被告湖南远东房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月25日立案后，依法适用简易程序于2020年6月24日、7月22日对本案公开开庭进行了审理。原告李红兵及其特别授权委托诉讼代理人李玢汕、被告湖南远东房地产开发有限公司法定代表人杨依霖及其特别授权委托诉讼代理人杨平（2020年7月22日开庭时，杨依霖、杨平均未到庭）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李红兵向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告偿还原告本金120万元及利息（利息自2017年7月12日起按年利率7.2%计算至借款还清之日止）；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系湖南省黔阳建筑工程公司（原为湖南省洪江市黔阳建筑工程公司，简称黔阳公司）的负责人。2013年6月17日，黔阳公司通过招标承建了被告所投资的洪江市“沅水一城”项目。因被告缺少建设资金，导致该工程一直未能按期完工。2016年初-2017年6月间，大量购房户因被告未能如期交房而到洪江市访。 为使“沅水一城”尽快完工并通过验收达到交房条件，从而消除不稳定因素。洪江市政府组织原告、被告法定代表人杨依霖、市法制办、市房管局等单位和个人进行了多次协调，为被告筹措工程完工所需资金。为尽快使单位中标承建的工程完工，原告顾全大局个人承诺将努力筹措120万元资金，出借给被告用于工程复工。 2017年6月14日，原告与被告签订了《借款协议》，双方约定：１、为使沅水一城项目工程顺利完工，经政府组织甲（原告）乙（被告）双方协商，甲方借款给乙方120万元。２、借款期限及利息：一年半，从2017年6月20日至2018年12月19日，利息为年利率7.2%。同时，约定乙方以沅水一城未出售的六套商品房（房号为507、607、702、1202、1302、1403）网签给甲方，作为还款担保。2017年6月20日，被告法定代表人杨依霖来到黔阳公司，向原告出示了借款收据，注明“今借到人民币壹佰贰拾万元整”，用途说明为：“支付沅水一城复工工程款，年利息7.2%，借期18个月”。 此后，原告自2017年7月3日-7日，委托袁旭东将个人从其它项目所得款项41万元汇至黔阳公司帐户，2017年7月10-11日以本人卡号汇入79万元至黔阳公司，用于黔阳公司支付工程复工之用。 现“沅水一城”项目已经通过竣工验收。然而，被告对已经逾期一年多的借款仍未能偿还。为此，原告特具此状，请求人民法院判决所请。 被告湖南远东房地产开发有限公司辩称：借款合同在法律上是实践合同，除了当事人达成借款协议外，还需要出借人把款项实际交付给借用人，借贷合同才能成立。请法庭查明李红兵是否实际将120万元借款交付了。现被告申请追加尹修忠为本案被告参加诉讼，因为尹修忠承诺在收到第一笔资金后的六个月之内将“沅水一城”的工程完工，不以任何理由停工，超出六个月，所产生的一切后果和责任将由尹修忠承担，所以被告只承担6个月的利息。 本院根据当事人提供的证据及当庭陈述，查明确认以下事实：原告系湖南省黔阳建筑工程公司（该公司曾用名为湖南省洪江市黔阳建筑工程公司）的法定代表人。尹修忠挂靠在黔阳公司，承建了被告所投资的位于洪江市“沅水一城”项目，但该工程一直未能按期完工，为了尽快完工并通过验收达到交房条件，经协调，原告承诺筹措120万元资金，出借给被告用于工程复工，并将借款汇至湖南省黔阳建筑工程公司的账户，由该公司支付给尹修忠。尹修忠于2017年5月8日出具了《承诺书》，其主要内容如下：本人尹修忠，系承包安江沅水一城商住楼工程的项目负责人，为确保“安江沅水一城商住楼”工程尽快完工，经洪江市政府会议决定：筹措120万元作为该项目的扫尾资金，由本人负责完成该项目施工合同内的全部工程，现承诺如下：1、该项目的扫尾资金共120万元，分两次支付给本人，即开工时付75万元，完成后续工程量50%后再付45万元。2、本人收到第一笔资金75万元之日起，6个月内完成合同约定的后续全部工程量，不以任何理由停工，并达到竣工验收标准。3、如果不能在六个月内完成全部收购合同工程量的全部内容或者因施工的问题达不到验收标准，一切后果及责任均由本人负责。 2017年6月14日，原告与被告签订《借款协议》（甲方为原告、乙方为被告），协议的主要内容如下，“一、借款金额：为使沅水一城项目工程顺利完工，经政府组织甲乙双方协商，甲方借款给乙方120万元。二、借款期限及利息：一年半，从2017年6月20日至2018年12月19日。利息为年利率7.2%。三、借款担保：乙方以沅水一城未出售的六套商品房（房号为507、607、702、1202、1302、1403）网签给甲方，作为还款担保。……”。原告在该协议的甲方处签字，该协议的被告处加盖了被告的印章，被告的法定代表人杨依霖在该协议的法人代表处签字。 2017年6月20日，被告的法定代表人杨依霖向原告出具借款收据，该借据注明借款金额为壹佰贰拾万元，用途说明为：“支付沅水一城复工工程款，年利息7.2%，借期18个月”。 案外人袁旭东根据原告的委托，将原告在洪江市京源水秀住宅小区项目中应得分红部分资金分别于2017年7月3日将3万元、20万元，2017年7月7日将18.002万元汇至黔阳公司帐户；原告从其个人账户分别于2017年7月10日汇款20万元、50万元，2017年7月11日汇款9万元至黔阳公司。后黔阳公司向尹修忠付款120万元。 本院认为,债务应当清偿。被告湖南远东房地产开发有限公司向原告李红兵借款，出具了借条，原告李红兵支付了借款，双方形成了债权债务关系。被告湖南远东房地产开发有限公司应当按照约定履行还款义务，故对原告李红兵要求被告湖南远东房地产开发有限公司偿还借款及利息的诉讼请求予以支持。关于原告李红兵实际出借的金额问题，原告李红兵要求袁旭东将其在其他建设工程中应得分红资金汇至黔阳公司帐户，黔阳公司亦向尹修忠支付了款项，应视为原告李红兵履行了出借资金的义务，故原告李红兵出借资金为120万元。关于本案的借款利息计算起止时间的问题，原、被告在2017年6月14日签订《借款协议》，被告湖南远东房地产开发有限公司在2017年6月20日向原告李红兵出具借条，但是原告李红兵在2017年7月3日、10日、11日才将借款23万元、88万元、9万元汇至黔阳公司账户，因此，本案的借款利息应以原告李红兵实际向黔阳公司账户汇款的金额、时间计算利息，但是原告李红兵要求自2017年7月12日起支付利息，系其对自己民事权利的处分，应予准许。被告湖南远东房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告湖南远东房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还所欠原告李红兵的借款120万元及利息，利息自2017年7月12日起按照年利率7.2%计算至借款还清之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 本案案件受理费15600元，减半受7800元，由被告湖南远东房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员 ** 二〇二〇年七月二十二日 法官助理 杨佳 书 记 员 肖惠 附相关法律及司法解释条文 一、《中华人民共和国民法通则》 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 二、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 三、《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 四、《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。