河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0192民初836号原告：段美美，女，1985年8月30日出生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：陈亨利，河南仰天律师事务所律师。被告：董华伟，男，1980年11月21日出生，汉族，住河南省郸城县。委托诉讼代理人：蒲方敏，河南威鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘新，河南威鼎律师事务所实习律师。被告：河南山顶物业管理有限公司航空港区分公司，住所地郑州航空港区郑港六街与郑港七路交叉口。负责人：张林星，总经理。委托诉讼代理人：李伟东，河南见地律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙豪，河南见地律师事务所实习律师。被告：郑州航空港山顶房地产开发有限公司，住所地郑州航空港区郑港六路北侧26号50号楼2层。法定代表人：唐晓东，总经理。委托诉讼代理人：李伟东，河南见地律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙豪，河南见地律师事务所实习律师。原告段美美与被告董华伟、河南山顶物业管理有限公司航空港区分公司（以下简称山顶物业港区分公司）、郑州航空港山顶房地产开发有限公司（以下简称山顶房地产公司）健康权纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告段美美及其委托诉讼代理人陈亨利,被告董华伟及其委托诉讼代理人蒲方敏，被告山顶物业港区分公司、山顶房地产公司共同的委托诉讼代理人李伟东、孙豪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。段美美向本院提出诉讼请求：1.请求判令三被告共同赔偿原告医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、精神抚慰金、后续治疗费等共计70,958.27元；2.案件受理费由被告负担。事实和理由：2019年11月17日晚8时许，原告段美美陪富士康工友在被告董华伟经营的个体诊所看病。在工友诊疗完毕后二人从诊所后门离开进入山顶御和园小区。诊所所在建筑物附带地下室，并在紧挨着诊所后门的路面位置安装有采光用玻璃顶砖，正好安装在后门离开的必经之路上。在原告从此处经过时，地下室玻璃顶砖破碎，导致原告直接跌入地下一层。原告后由亲属送往河南省省立医院紧急处理后，在中牟县鸭李骨科医院住院治疗一天转院至老家林州市中医院住院治疗16天，共花费医疗费10,362.27元。经了解，该地下室由被告山顶房地产公司建设、被告山顶物业港区分公司负责管理。被告董华伟作为诊所经营者开辟后门通道时未尽安全保障义务，应当承担原告在本次事故中的全部责任，被告山顶物业港区分公司作为该地下室透明顶砖的管理人，被告山顶房地产公司作为地下室的建设单位，因顶砖破碎造成原告人身损害，也应承担连带赔偿责任。事故发生后，原告找各被告进行协商，但各被告互相推脱责任，未能协商一致，至今各被告未向原告赔偿分文。董华伟辩称，段美美陈述的事故发生经过属实，但其应将房东与山顶物业港区分公司、山顶房地产公司作为共同被告进行诉讼，董华伟是最次要的被告。对段美美要求的赔偿有异议，应由房东及山顶物业港区分公司、山顶房地产公司对其进行赔偿。段美美遭受的伤害并非董华伟造成，而且在事发后做到了送医的人道义务。董华伟自2019年9月份承租铺面开办诊所前，有其他后门的玻璃顶砖就曾出现过问题，山顶物业港区分公司也特地将后门正对着的玻璃顶砖旁边更换成了铁板，其早已知晓玻璃顶砖存在安全隐患，应该引起重视对玻璃顶砖进行统一检查并及时更换。地下室离地面三米多高，下面未做任何安全防护，而且堆放有玻璃等杂物，更说明山顶物业港区分公司没有做到对公共设施的安全养护、更换和维修。涉案玻璃宽度常人一脚跨不过去，又未采用可踩踏的坚固玻璃，也与其设计后门而又称不允许进入相矛盾，因此山顶房地产公司在建筑整体设计建设时即存在极大的安全隐患，应承担责任。即使山顶房地产公司已将房屋出售给房东，也不能免除其承担责任的义务。山顶物业港区分公司的监控系统事发时正常运行，可随时监控商铺是否开有后门。董华伟开办诊所主要针对的是小区人群，开启后门是××患者。董华伟承租商铺中，不论是签订合同时还是日常管理中，山顶物业港区分公司和业主从未告知董华伟不得开启后门，而且开启后门也并不影响玻璃顶砖存在的安全隐患。段美美是完全行为能力人，在黑暗中通行应保持应有的谨慎，特别是在玻璃顶砖上行走时更要加倍小心，因此段美美对事故的发生也应承担部分责任。山顶物业港区分公司辩称，本次事故发生的主要原因是董华伟擅自将其承租的商铺后门开启，商铺处于前后畅通的状态，使本来用于地下室采光的玻璃廊道被当作道路使用。2016年至2017年期间，为确保富士康员工宿舍安全，山顶物业港区分公司依照富士康的要求向山顶公寓各商铺下达了《关于山顶公寓商铺禁止内外开门的通知》，要求各商铺自行封闭一侧商铺门，避免形成商铺内外皆可通行的情形。董华伟私自将后门开启，违反了通知要求。山顶物业港区分公司作为涉案小区的管理人，已尽到了安全保障义务。山顶物业港区分公司不是事故的直接侵权人，自身亦无过错，不应承担赔偿责任。事故发生地的廊道是玻璃材质，其设计之初即非作为道路使用，而是用于地下室采光。段美美从该处通行时，能够非常清晰地看到并明确判断出该处情况的特殊性，应本着谨慎注意的态度另行选择通行方式，但段美美依然选择从玻璃廊道通过，因此段美美对本次事故发生亦有过错。山顶房地产公司辩称，案涉工程虽是由山顶房地产公司开发建设，但2013年竣工后已出售给郑州航空港区航程置业有限公司，山顶房地产公司并非案涉工程的业主，段美美要求山顶房地产公司承担连带赔偿责任没有事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：山顶房地产公司在设计开发建设山顶公寓小区时，以钢化玻璃铺设临街商铺朝向小区内的后门外走廊地面，既保障通行，又便于地下室采光。小区建设竣工后，山顶房地产公司于2013年9月25日将山顶公寓小区出售给郑州航空港区航程置业有限公司用作富士康员工公寓，山顶物业港区分公司负责该小区日常物业服务管理工作。2019年，董华伟、张培英二人租赁该小区业主叶永玲南临梯航路的××商铺开办诊所。董华伟为降低租赁成本，将商铺从中隔开，朝外的一侧转租他人经营早餐，顾客从朝向小区外的前门进出；朝内的半间开办诊所，患者从朝向小区的后门通行。2019年11月17日晚8时许，段美美陪同工友一行三人到诊所就医。将工友安顿好后，段美美二人从后门返回。当段美美出门踏上连廊钢化玻璃顶砖地面时，因玻璃破碎段美美从地面跌至地下室摔伤。段美美受伤后，董华伟拨打120急救电话并向山顶物业港区分公司求助，物业公司工作人员将段美美从地下室抬出后由救护车送往河南省省立医院急诊；当晚，段美美转至中牟鸭李骨科医院住院1天后又转至原籍林州市中医院住院治疗；林州市中医院于2019年11月18日18时以“摔伤致臀部、右足跟肿胀、疼痛、活动受限1天”为主诉、“右跟骨骨折”为诊断收入该院骨伤科（一）。完善各项常规检查后，2019年11月25日行骨折切开复位内固定术，术后积极应用抗生素、接骨药物等对症治疗。经积极治疗后骨折复位良好，切口愈合良好，在伤者要求下于2019年12月4日出院回家休养。段美美前后共门诊、住院治疗17天，花费10,362.27元，其中在河南省××医院门诊××、中××骨科医院住院××、林州市中医院住院花费9,241.83元。段美美伤愈后，因与董华伟、山顶物业港区分公司、山顶房地产公司就赔偿事宜协商未果，双方发生纠纷。本院认为，段美美从铺设了钢化玻璃顶砖的地面通行中因玻璃顶砖破碎坠落受伤，该玻璃顶砖系在商铺后门室外连廊部位铺设，属物业的公共部分。山顶物业港区分公司作为物业的管理者，对小区物业公共设施负有日常巡检、保养、维护的义务，但其未定期对存在安全隐患的钢化玻璃进行及时更换、加固，其应对段美美摔伤遭受的经济损失承担赔偿责任。段美美从后门通过连廊返回小区中，并未穿着足以破坏玻璃顶砖的特殊鞋靴或有其他破坏顶砖的行为，主观上并无故意或重大过失，不应承担民事责任，对于董华伟、山顶物业港区分公司辩称段美美具有过错的意见，本院不予采信。虽然山顶物业港区分公司辩称其向各商户发出禁止内外开门的书面通知，但其并未严格落实人员通行管理规定，而且根据该通知内容来看，仅为加强外来人员登记管理，而非彻底弃用后门，从临街商铺设计建设的角度来看亦是如此，因此对其以董华伟启用后门而应承担全部赔偿责任的抗辩意见，本院不予采信。相反，连廊并非董华伟诊所室内管理部位，不负有安全保障义务，且其在段美美受伤后及时拨打急救电话将段美美送医救治，已尽到必要的人道义务，因此董华伟不应承担赔偿责任。山顶房地产公司作为建设单位已将建成的山顶公寓小区移交专业的物业公司进行管理，并在此后出售给他人，其并无过错，不应承担民事责任。段美美受伤后其相应的损失包括医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费、误工费、交通费等。对于其各项具体损失数额，本院认定如下：（一）段美美受伤后在河南省××医院、中××骨科医院、林州市中医院治疗期间花费的医疗费用共计10,362.27元；（二）结合段美美身体损伤程度，合理确定其护理期限为60日，护理人数一人，按照河南省上一年度居民服务业在岗职工45,677元/年的标准计算，护理费为7,508.55元；（三）住院伙食补助费参照30元/天的标准计算17天，为510元；（四）结合段美美身体损伤程度，合理确定其营养期限为60日，参照20元/天的标准计算，营养费为1200元；（五）段美美右跟骨骨折，在一段时间内不能参加劳动，合理确定其误工期限为120日，段美美伤前在鸿富锦精密电子（郑州）有限公司工作，按照河南省上一年度制造业在岗职工平均工资52,474元/年的标准计算，误工费为17,251.73元；（六）段美美住院治疗，交通费是必然发生的费用，虽然其未提交相关票据，但结合其住所与就诊医院距离的实际情况，对其主张的交通费340元予以支持。以上各项共计37,172.55元。段美美伤愈后未进行伤残等级鉴定，而取出内固定物后续治疗费用目前也尚不能确定具体数额，可待其伤残评定和手术实际发生后另行处理残疾赔偿金、精神损害抚慰金及后续医疗费用。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第六项、第十六条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条规定，判决如下：一、被告河南山顶物业管理有限公司航空港区分公司应于本判决生效后十日内赔偿原告段美美医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费、误工费、交通费等损失共计37,172.55元；二、驳回原告段美美的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1572元，减半收取计786元，由原告段美美负担375元，被告河南山顶物业管理有限公司航空港区分公司负担411元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。上诉人应于收到诉讼费用交纳通知书之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  石青峰二〇二〇年七月三日书记员  郑兴茂