黑龙江省孙吴县人民法院民 事 判 决 书（2020）黑1124民初971号原告：孙吴县海峰热电有限责任公司，住所地孙吴县建华路南。法定代表人：何新亮，该公司董事长。委托诉讼代理人：李永全，该公司副总经理。委托诉讼代理人：李琳，黑龙江启明律师事务所律师。被告：徐龙强，男，1979年7月28日出生，汉族，职工，住孙吴县。原告孙吴县海峰热电有限责任公司（以下简称海峰热电公司）与被告徐龙强供用热力合同纠纷一案，本院于2020年7月9日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告海峰热电公司的委托诉讼代理人李永全、李琳，被告徐龙强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。海峰热电公司向本院提出诉讼请求：1.请求判决徐龙强给付孙吴县体育场西侧南101-108号车库2017-2019年度供热费，及南111-115号车库2016-2019年度供热费共计95,008元，逾期利息8,689元，合计103,697元；2.请求判决徐龙强负担诉讼费用。事实和理由：徐龙强系海峰热电公司的供热用户，与海峰热电公司已建立供热合同关系。自2009年冬季采暖期以来，海峰热电公司一直正常供热。徐龙强自2016年起拖欠海峰热电公司供热费，至今共计拖欠热费95,008元，同时产生逾期利息8,689元。海峰热电公司多次通知徐龙强交纳供热费未果，故诉至法院。徐龙强辩称，南101-108号门市（车库）从2017年10月开始因为供热温度不够，屋里冷，经多次找到海峰热电公司协商，均不予理会，故拖欠供热费未交纳。南111-114号车库的供热费，徐龙强同意承担。南115号车库，徐龙强在2016年已改成冷库，故不需要供热，徐龙强曾到海峰热电公司的供热大厅说明此事，是一位姓余的工作人员接待的。且在2016年海峰热电公司的工作人员测量超高面积时，也看到过该冷库。本院经审理认定事实如下：徐龙强系海峰热电公司的供热用户，其使用的位于孙吴县体育场西侧车库南101-108号、南111-115号共计13个车库由海峰热电公司供暖。南101-108号车库系商服用房，南101号车库建筑面积300.38㎡，超高面积36.05㎡，实供面积336.43㎡；南102号车库建筑面积85.95㎡，实供面积85.95㎡；南103-108号车库建筑面积均为28.06㎡，实供面积均为28.06㎡。南111-115号系车库，南111-114号车库建筑面积均为28.06㎡，实供面积均为28.06㎡；南115号车库建筑面积29.09㎡，实供面积29.09㎡。因上述南101-108号车库2017-2019年度供热费、南111-115号车库2016-2019年度供热费徐龙强均未交纳，已构成违约，故海峰热电公司诉至本院，并提出前述诉讼请求。徐龙强则以前述答辩意见予以抗辩。本院认为，海峰热电公司与徐龙强之间虽未签订书面的供热合同，但海峰热电公司已经实际为徐龙强提供了超过一个取暖期的供用热力服务，徐龙强亦接受了供用热力，双方之间形成了事实上的供用热力合同关系，供用热力合同成立并有效，徐龙强理应按照相关规定交纳供热费。对于徐龙强提出南101-108号车库从2017年10月开始供热温度不够，及南115号车库已改成冷库的抗辩，因徐龙强未能向本院提交相应证据证明其抗辩主张，故本院不予采纳。根据海峰热电公司提举的孙价发[2014]46号《孙吴县物价监督管理局关于海峰热电供热价格批复》，居民供热价格为31.5元/㎡，非居民供热价格为43元/㎡。非居民用户按照房屋建筑面积收费的，以建筑层高3.2米为基数计收。层高超过3.2米的部分，每超过0.1米，加收基本热价的3%。根据孙政发[2018]49号《孙吴县人民政府关于调整孙吴县城区供热价格分类的批复》，2018年度之前居民自用车库供热价格为35元/㎡，2018年至2019年供暖期起执行两类收费标准，取消居民自用车库供热价格。故南101-108号车库应按非居民供热价格43元/㎡交纳供热费，南111-115号车库2016年度、2017年度按居民自用车库供热价格35元/㎡收交纳热费，2018年度及以后按照居民供热价格31.5元/㎡交纳供热费。南101号车库每年的供热费为14,466元，南102号车库每年的供热费为3,696元，南103-108号车库每年的供热费均为1,207元。南111-114号车库2016、2017年度每年的供热费为982元，2018年度及以后每年的供热费为884元，南115号车库2016、2017年度每年的供热费为1,018元，2018年度及以后每年的供热费为916元。本院保护海峰热电公司主张的供热费共计95,008元。同时，参照《黑龙江省城市供热条例》第四十四条的规定，供热用户应于每年12月31日前向供热单位交纳当年的供热费。徐龙强未按规定的时间交纳2016-2019年度的供热费，已构成违约。双方没有约定逾期利息的计算方式，故海峰热电公司要求徐龙强自每个供热期的第二年的1月1日起至2020年5月31日，按年利率6%给付逾期利息的请求本院予以支持。关于利息的计算，南101号车库，2017年度供热费逾期利息为2,097元（2018年1月1日计算至2020年5月31日），2018年度供热费逾期利息为1,229元（2019年1月1日计算至2020年5月31日），2019年度供热费逾期利息为361元（2020年1月1日计算至2020年5月31日）；南102车库，2017年度供热费逾期利息为536元（2018年1月1日计算至2020年5月31日），2018年度供热费逾期利息为314元（2019年1月1日计算至2020年5月31日），2019年度供热费逾期利息为92元（2020年1月1日计算至2020年5月31日）。南103-108号车库，2017年度供热费逾期利息分别为175元（2018年1月1日计算至2020年5月31日），2018年度供热费逾期利息分别为102元（2019年1月1日计算至2020年5月31日），2019年度供热费逾期利息分别为30元（2020年1月1日计算至2020年5月31日）。南111-114号车库，2016年度供热费逾期利息分别为201元（2017年1月1日计算至2020年5月31日），2017年度供热费逾期利息分别为142元（2018年1月1日计算至2020年5月31日），2018年度供热费逾期利息分别为75元（2019年1月1日计算至2020年5月31日），2019年度供热费逾期利息分别为22元（2020年1月1日计算至2020年5月31日）。南115号车库，2016年度供热费逾期利息为209元（2017年1月1日计算至2020年5月31日），2017年度供热费逾期利息为148元（2018年1月1日计算至2020年5月31日），2018年度供热费逾期利息为78元（2019年1月1日计算至2020年5月31日），2019年度供热费逾期利息为23元（2020年1月1日计算至2020年5月31日）。海峰热电公司主张的逾期利息款为8,689元，本院予以保护。综上所述，海峰热电公司提出的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百七十六条、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告徐龙强于本判决生效之日，给付原告孙吴县海峰热电有限责任公司2016-2019年度的供热费合计95,008元；被告徐龙强于本判决生效之日，给付原告孙吴县海峰热电有限责任公司利息款合计8,689元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费（已减半收取）1,187元，由被告徐龙强负担，于本判决生效之日交纳。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，经本院上诉于黑河市中级人民法院。申请执行的期间为二年。即权利人应在本案生效法律文书确定的履行期限届满之日起二年内向本院书面申请执行。审判员  石雪松二〇二〇年七月三十日法官助理赵佳书记员马盼盼