湖南省衡阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0421民初1642号原告：湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省衡阳县西渡镇清江中路1号。法定代表人：王中彪，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈星，男，1984年9月26日出生，汉族，湖南省衡阳市人，住湖南省衡阳市蒸湘区。委托诉讼代理人：王皓，男，1993年10月18日出生，汉族，湖南省衡阳县人，住湖南省衡阳县。被告：盛玲英，女，1976年4月12日出生，汉族，湖南省衡阳市人，居民，住湖南省衡阳市蒸湘区。被告：刘长江，男，1976年4月30日出生，汉族，湖南省衡阳县人，居民，住湖南省衡阳县。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司与被告盛玲英、刘长江金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年7月23日公开开庭进行了审理。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司的委托代理人王皓到庭参加诉讼，被告盛玲英、刘长江经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告偿还借款本金50万元及利息76714.31元（利息计算从2019年4月29日至2020年5月21日止，利率分别按合同借据签约月利率计算），后段利息计至清偿之日止，本息合计576714.31元；二、判令被告刘长江承担连带清偿责任；三、判令原告对被告刘长江衡阳市高新区（湘2018衡阳市不动产登记证明第0032264号）的房产具有优先受偿权；四、判令被告承担本案诉讼费。被告盛玲英、刘长江未提出答辩意见。本院经审理查明，被告盛玲英、刘长江系夫妻关系。被告盛玲英作为借款人于2018年5月10日与原告签订了编号为（-13528-2018-00000083）号最高额借款合同（福祥便民卡），约定本合同项下最高借款本金为500000元，借款人使用上述借款的期限自2018年5月10日起至2021年5月10日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何时点上的借款余额不得超过该最高借款额度。本合同项下借款采用固定利率，借款年利率为9.97488%，借款期限内利率不因任何原因进行调整。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。本合同项下借款自实际借款日起按日计息，按月结息还款。放款确认书或相关债权凭证的约定利率与本合同不一致的，以放款确认书或相关债权凭证为准。被告刘长江在合同借款人一栏的借款人配偶处签名。同日，被告刘长江作为抵押人与抵押权人原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司签订了合同编号为2-13528-2018-00000008号最高额抵押合同（福祥便民卡）。合同约定抵押人所担保的主合同为抵押权人与盛玲英（债务人）于2018年5月10日签订的主合同，主合同编号为-13528-2018-00000083。抵押权人自愿为债务人自2018年5月10日起至2021年5月10日期间，在抵押权人处办理约定的各类业务所形成的债务提供最高额抵押担保。本最高额抵押项下担保责任的最高限额人民币伍拾万元整。抵押人同意以刘长江名下房产湖南省衡阳市高新区作为抵押物。并于当日在衡阳市国土资源局作了编号为湘（2018）衡阳市不动产证明第0032264号不动产登记证明。上述两份合同中，二被告均确认湖南省衡阳市高新区作为人民法院、仲裁机关等送达有关通知、相关法律文书的接收地址。2018年5月25日，原告通过卡号为62×××92的福祥便民卡向被告盛玲英发放贷款500000元，约定借款利率为月利率8.3124‰，罚息比率为20%，到期日期为2019年5月25日。贷款到期后，被告盛玲英未及时还款付息，至2020年5月21日，被告尚欠原告本金500000元，利息76714.31元。本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告盛玲英向原告申请贷款，与原告签订了《最高额借款合同（福祥便民卡）》，被告刘长江在借款合同上借款人配偶一栏中签字确认，该合同内容合法、有效，双方均应按约履行。原告按合同约定通过福祥便民卡向被告发放贷款50万元，该贷款系夫妻共同债务，被告盛玲英、刘长江提取贷款后未及时偿还，已构成违约，酿成纠纷发生，应承担本案全部责任。被告盛玲英、刘长江依法应共同偿付所欠原告借款本息。被告刘长江以其坐落于衡阳市高新区的房产作为借款抵押，并与原告签订了《最高额抵押合同》，办理了不动产抵押登记，原告对该抵押物折价、变卖或者拍卖所得价款依法享有优先受偿权。被告盛玲英、刘长江经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利和举证权利，由此造成的不利后果由其自行承担。本案依法缺席审判。综上所述，原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司分股份有限公司诉请被告盛玲英、刘长江偿还借款本息及负担案件诉讼费用，有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告盛玲英、刘长江应如数偿还原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款本金500000元；二、被告盛玲英、刘长江应如数支付所欠原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司借款利息76714.31元（利息按约定月利率8.312‰从2019年4月29日算至2020年5月21日止，后段利息按约定月利率另计至清偿之日止）；三、原告湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司对被告刘长江抵押的座落于湖南省衡阳市高新区（湘2018衡阳市不动产登记证明第0032264号）的房产在借款本金50万元额度项下的所有债权数额范围内折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。以上款项，限本判决书生效之日履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费8800元，减半收取4400元，财产保全费3420元，合计7820元，由被告盛玲英、刘长江共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员  李燕二〇二〇年七月二十三日法官助理彭艳君书记员刘璐附：适应法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。