四川省松潘县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3224民初80号 原告：罗鸿凌，女，1973年4月13日出生，汉族，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：金鹏，北京市包银律师事务所律师。 被告：松潘德恒旅游地产投资有限公司，住所地四川省阿坝藏族羌族自治州松潘县牟尼乡，统一社会信用代码91513224678386461N。 法定代表人：张卫军，男，1982年5月1日出生，汉族，住北京市延庆县，系该公司执行董事兼总经理。 原告罗鸿凌与被告松潘德恒旅游地产投资有限公司（以下简称德恒公司）合同纠纷一案，本院于2020年4月24日立案受理后，依法适用普通程序，于2020年7月14日公开开庭进行了审理。原告罗鸿凌的委托诉讼代理人金鹏到庭参加诉讼，被告德恒公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席审理。本案现已依法审理终结。 原告罗鸿凌向本院提出诉讼请求：1.判令被告返还认购款500000.00元；2.判令被告支付到期未付收益总计117500.00元；3.以617500.00元为基数，按判决生效之日全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，自2020年1月1日起至本判决生效之日止；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年12月15日，原告向被告投资500000.00元，被告向原告出具了收款确认单，被告承诺2017年12月15日借款期限结束并支付11%的利息，且在符合一定条件的前提下双方可以对借贷合同进行续期，最长不超过2019年12月15日，但第二年的借款利息为11.5%，第三年的借款利息为12%。2017年12月，原告如期收到了被告支付的首年利息55000.00元，双方同意续约，但截至2020年3月1日，原告未能如期收到约定的第二年利息57500.00元、第三年收益60000.00元。根据双方所签协议第八条的约定，被告构成根本违约，应赔偿原告的全部损失，包括本金及到期利息收益。依据《民法通则》《合同法》的约定，原告与被告签订的《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》系双方真实意思表示，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方均应全面履行各自义务。故诉至法院请求支持原告的以上诉讼请求。 被告德恒公司未到庭，也未提交证据和发表答辩、质证及辩论意见。 原告罗鸿凌围绕诉讼请求依法提交以下证据：1.《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》、《“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额凭证》各一份，证明原、被告之间存在合法合同关系及原告购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额为10份，购买额度为500000.00元的事实。2.收据（编号0151）、中国工商银行股份有限公司北京九龙山支行“账号历史明细清单”各一份，证明原告于2016年12月15日向被告转款500000.00元认购款及被告于2017年12月25日向原告支付第一期收益55000.00元的事实。因被告德恒公司未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证和质证权利。原告提供的证据来源合法、内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认，并作为认定案件事实的依据。 本院经审理认定事实如下： 2016年12月15日，原告罗鸿凌与被告德恒公司签订《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》，约定原告作为购买人认购由被告发起的“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额，在商业经营收益权益份额存续期内，享有其认购总额对应的商业托管经营性相关收益。“乐享丽朗1号”商业经营权益份额采取“1+1+1”方式分为三期，每期份额存续期一年，分别是2016年12月16日-2017年12月15日、2017年12月16日-2018年12月15日、2018年12月16日-2019年12月15日。每一期届满，发行人应于实际收益核算日后10个工作日内向购买人结算相关收益，收益基准为：1000000.00元以下第一期按11%、第二期按11.5%、第三期按12%计算收益。“乐享丽朗1号”商业经营权益计划存续期届满退出，被告德恒公司承诺按原值向购买人回购其商业经营收益权益认购总额。违约责任和免责：当购买人享有本协议约定的商业经营收益权益相关权益或使用本合同约定的商业经营权益收益的服务之后，视为购买人放弃了对发起人以任何方式索赔的权利。原告根据协议约定以每份50000.00元的认购单价购买“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额10份，认购总额为500000.00元，并于2016年12月15日以转账的方式向被告指定的账号转入500000.00元认购款。“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额计划第一期届满后，被告按约定于2017年12月25日向原告支付“乐享丽朗1号”商业经营收益权益计划第一期收益55000.00元。第二期、第三期届满后至今，被告未依约向原告支付相应收益。 本院认为，原告与被告德恒公司签订《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》，系双方购销“乐享丽朗1号”商业经营收益权益的真实意思表示，本案的基础法律关系为合同关系。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告按协议约定足额支付了认购款，被告应当依约按时履行支付“乐享丽朗1号”商业经营收益的义务。但经庭审查明，“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额计划第二期于2018年12月15日届满、第三期于2019年12月15日届满，被告未依约按时足额支付第二期、第三期收益，根据《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》约定，被告构成违约，被告作为发起人应向原告返还已支付的全部认购价款。故原告要求被告德恒公司返还认购款500000.00元的诉讼请求，该主张符合双方约定，本院予以支持。“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额计划第二期于2018年12月15日届满、第三期于2019年12月15日届满，被告应当依约按时足额支付第二期收益57500.00元（500000.00元×11.5%）、第三期收益60000.00元（500000.00元×12%），故原告要求被告支付到期收益合计117500.00元，本院予以支持；《九寨沟复华度假世界“乐享丽朗1号”商业经营收益权益份额认购协议》约定：当购买人享有本协议约定的商业经营收益权益相关权益或使用本合同约定的商业经营权益收益的服务之后，视为购买人放弃了对发起人以任何方式索赔的权利。原告罗鸿凌已于2017年12月25日享受第一期收益，视为原告放弃了对被告以任何方式索赔的权利，该放弃范围应当包含逾期付款利息，故原告要求以617500.00元为基数自2020年1月1日起至本判决生效之日止按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算利息的主张，本院不予支持。 综上所述，经合议庭合议，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告松潘德恒旅游地产投资有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告罗鸿凌认购款500000.00元，并支付原告罗鸿凌“乐享丽朗1号”商业经营收益权益计划第二期及第三期收益117500.00元； 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 二、驳回原告罗鸿凌的其他诉讼请求。 案件受理费9975.00元，由被告松潘德恒旅游地产投资有限公司负担（该费用已由原告罗鸿凌预交，被告松潘德恒旅游地产投资有限公司在给付上述款项时一并向原告罗鸿凌给付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省阿坝藏族羌族自治州中级人民法院。 审 判 长  蒲永红 审 判 员  陈 勇 人民陪审员  兰福霞 二〇二〇年七月十四日 书 记 员  郑晓莉