盘锦市兴隆台区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽1103民初843号原告:中国工商银行股份有限公司盘锦分行，住所地:盘锦市兴隆台区市府大街9号。负责人:王卓力，该行行长。委托诉讼代理人：李昊罡，该行员工。被告：辽宁祥宇特种管道有限公司，住所地：辽宁省盘锦市大洼区临港经济区。法定代表人：李诗春。被告：长春高祥特种管道有限公司，住所地：吉林省长春市朝阳区高新开发区光谷大街众恒路66号118室。法定代表人：李诗春。被告：李诗春，男，1964年4月19日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。被告：李红，女，1966年9月29日出生，汉族，住吉林省长春市朝阳区。原告中国工商银行股份有限公司盘锦分行（以下简称盘锦工商银行）诉被告辽宁祥宇特种管道有限公司（以下简称辽宁祥宇公司）、长春高祥特种管道有限公司（以下简称长春高祥公司）、李诗春、李红借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告盘锦工商银行委托诉讼代理人李昊罡到庭参加了诉讼，四被告经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告偿还所欠贷款本金14,484,740.50元、利息592,806.68元，本息合计15,077,547.18元（利息暂计至2019年11月09日，具体金额计算按合同约定至清偿之日止，以银行系统数据为准）；2.请求判令原告对贷款抵押物享有优先受偿权；3.请求判令长春高祥特种管道有限公司、李诗春、李红承担连带保证责任；4.请求判令被告承担案件诉讼费。事实与理由：辽宁祥宇特种管道有限公司2016年与我行建立信贷关系，我行为借款人新增贷款24,000,000.00元，期限1年，2017年5月为借款人办理存量贷款多收少贷业务，收回24,000,000.00元后发放19,000,000.00元，到期日为2018年4月16日，2018年1月借款人按还款计划偿还4,000,000.00元贷款，剩余15,000,000.00元贷款到期后未能按期偿还，被我行列入潜在风险贷款管理，我行为其办理了贷款展期业务，展期金额为14,500,000.00元，新展期到期日为2019年4月16日。企业以自己的土地房产作为抵押，抵押物位于盘锦市大洼区。用途为工业，土地面积90768平方米。土地上建筑物总面积14,761.54平方米，已办理不动产登记，证号为辽(2017)大注区不动产权第000142号，辽(2017)大洼区不动产权第000143号，现为企业自用，长春高祥特种管道有限公司、法人李诗春和妻子李红为辽宁祥宇特种管道有限公司提供连带担保。截至2019年11月09日贷款积欠本金14,484,740.50元，欠息金额592,806.68元，本息合计:15,077,547.18元(利息暂计算至2019年11月09日，具体金额计算按合同约定至清偿之日止，以银行系统数据为准)。贷款合同中明确约定了逾期还款的违约责任，原告为维护合法权益，诉至法院。四被告均未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了贷款企业营业执照复印件两份、法人代表身份证复印件两份、小企业借款合同复印件一份、借款展期协议复印件一份、抵押合同复印件一份、长春高祥特种管道有限公司保证合同复印件两份、盘锦辽油晨宇集团有限公司保证合同复印件一份、长春高祥特种管道有限公司股东会决议复印件两份、盘锦辽油晨宇集团有限公司股东会决议复印件一份、辽宁祥宇特种管道有限公司股东会决议复印件两份、担保人李诗春及李红的身份证复印件各一份、李诗春担保承诺书复印件一份、李红担保承诺书复印件一份、不动产权证复印件三份、不动产登记证明复印件两份、借款凭证复印件一份等证据，因四被告在收到本院送达的原告的起诉状副本后，既不进行答辩，又不出庭参加诉讼活动，视为其放弃对原告诉请的抗辩。以上证据经本院审查，予以确认并在卷为凭。本院经审理认定事实如下：2017年5月13日，原告与被告辽宁祥宇公司签订《小企业借款合同》（编号0071400024-2017（兴隆）字00027号），合同约定被告辽宁祥宇公司向原告借款19,000,000.00元，用于采购原材料，借款期限为一年，自实际提款日起算。借款人根据实际用款需求，自本合同生效之日起至2017年6月26日之前一次或多次提清借款。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款提款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为加135.5个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收40%确定。借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或者承诺的，借款人构成违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失。借款到期后（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2017年2月13日，经被告辽宁祥宇公司股东会决议，被告辽宁祥宇公司为向原告申请流动资金28,000,000.00元将本公司所有的位于大洼临港经济工业用地及房产（不动产权号：辽2017大洼区不动产权第0002142号和第0002143号）抵押给原告。2017年5月13日，原告与被告辽宁祥宇公司签订了《抵押合同》，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等），并办理抵押登记，取得辽（2017）大洼区不动产证明第0002674号不动产登记证明。2017年5月25日，原告向被告辽宁祥宇公司发放贷款19,000,000.00元。2017年2月13日，经被告长春高祥公司股东会决议，被告长春高祥公司同意给被告辽宁祥宇公司在原告申请的流动资金贷款28,000,000.00元提供连带保证责任，并于2017年5月13日，与原告签订了《保证合同》，承担连带责任保证。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。2017年2月13日，经盘锦辽油晨宇集团有限公司股东会决议，盘锦辽油晨宇集团有限公司同意给被告辽宁祥宇公司在原告申请的流动资金贷款28,000,000.00元提供连带保证责任，并于2017年5月13日，与原告签订了保证合同，承担连带责任保证。保证期间和担保范围同被告长春高祥公司。2018年5月7日，被告辽宁祥宇公司未按期偿还借款，原告与被告辽宁祥宇公司签订了《借款展期协议》，被告辽宁祥宇公司已偿还4,500,000.00元，展期金额为14,500,000.00元,原告借款合同的借款期限延长至2019年4月16日，利率继续按原借款合同约定的利率执行。该展期金额按照约定的日期和金融分次偿还：2019年2月18日还款2,000,000.00元，2019年4月16日还款12,500,000.00元。借款人未按照协议约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收40%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息（含罚息）计收复利。被告辽宁祥宇公司继续为以上借款提供抵押担保，并办理抵押登记延期，取得辽（2018）大洼区不动产证明第0002233号不动产登记证明。2018年5月7日，被告长春高祥公司通过股东会决议，同意为被告辽宁祥宇公司借款14,500,000.00元提供借款连带责任保证。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。2018年5月7日，被告李诗春、李红为被告辽宁祥宇公司在原告处办理的所有融资，包括借款、银行承兑汇款、保函、外汇业务及保理业务等承担连带保证担保责任，保证期间为3年。截止2019年11月9日，被告辽宁祥宇公司尚欠原告贷款本金14,484,740.50元，利息592,806.68元。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告辽宁祥宇公司签订的《小企业借款合同》和《借款展期协议》系双方真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。双方签订的借款展期协议约定将借款期限延长至2019年4月16日，现展期协议期限已至，故双方签订的合同随之解除；被告辽宁祥宇公司应当按照合同约定偿还借款本金及利息。被告辽宁祥宇公司以自身财产提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对抵押合同约定的抵押物享有优先受偿权。被告长春高祥公司、李诗春、李红为案涉借款提供连带责任保证，原告在保证期间内向其主张权利，故被告长春高祥公司、李诗春、李红应承担连带清偿责任。四被告经本院合法传唤后，既不答辩又不出庭应诉，视为其放弃对原告诉请的抗辩，亦不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、第四十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告辽宁祥宇特种管道有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告中国工商银行股份有限公司盘锦分行贷款本金14,484,740.50元，截止到2019年11月9日的利息592,806.68元；并从2019年11月10日起至实际给付之日止，按合同约定的计息方式向原告支付利息；二、原告中国工商银行股份有限公司盘锦分行对被告辽宁祥宇特种管道有限公司的抵押财产（不动产登记证明：辽2018大洼区不动产证明第0002233号）享有优先受偿权；三、被告长春高祥特种管道有限公司、李诗春、李红在被告辽宁祥宇特种管道有限公司不能足额清偿上述债务的范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费112,265.00元，减半收取56,132.50元，由被告辽宁祥宇特种管道有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。审判员  马力二〇二〇年七月十七日书记员  李宁