安徽省阜阳市颍东区人民法院民 事 判 决 书(2020)皖1203民初1904号原告：张巍巍，女，1980年11月17日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。原告：韩怀芳，女，1965年8月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。两原告共同委托诉讼代理人：姚飞，安徽志豪律师事务所律师。被告：王干涛，男，1979年8月28日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。被告：钱文雅，女，1976年10月30日出生，汉族，户籍地安徽省阜阳市颍泉区，现住安徽省阜阳市颍州区。被告：阜阳市众博房产信息咨询有限公司，住所地阜阳市颍州区清河东路678号金牛小区22号101户，统一社会信用代码91341200394421202Y（1-1）。法定代表人：宋友军，该公司总经理。委托诉讼代理人：田西伟，该公司员工。原告张巍巍、韩怀芳诉被告王干涛、钱文雅、阜阳市众博房产信息咨询有限公司（以下简称众博房产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月15日立案受理后，依法适用简易程序于2020年7月3日公开开庭进行了审理。原告张巍巍、韩怀芳及两原告共同委托诉讼代理人姚飞，被告王干涛、众博房产公司的委托诉讼代理人田西伟到庭参加了诉讼，被告钱文雅经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张巍巍、韩怀芳向本院提出诉讼请求：1.判令三被告连带偿还两原告借款人民币65万元（其中张巍巍35万元、韩怀芳30万元）及利息（利息以65万元为基数，按月息2%计算，自2020年1月起至借款还清之日止），庭审中明确，要求被告王干涛、钱文雅承担上述还款责任，被告众博房产公司承担连带清偿责任；2.本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2019年9月30日，被告王干涛、钱文雅共同向两原告借款65万元，双方约定借款期限为2019年9月30日至2020年3月29日，期限6个月，借款利息为月利率1.5%，被告用颍州区文峰办事处中南大道39号东宇雅苑3#商住楼403室为该借款进行担保；被告众博房产公司同原告签订《三方协议书》，约定王干涛、钱文雅不能按照借款协议规定如期偿还原告借款本息，其同意替二人垫付。被告王干涛、钱文雅借款期间拒付部分利息，借款期限届满后拒不偿还借款本金。双方协商未果，诉至法院。被告王干涛辩称，对借款金额无异议，利息约定是1分5。被告钱文雅未到庭，亦未向本院提交书面答辩意见及证据。被告众博房产公司辩称：1.其公司并非借款主体，不存在连带偿还借款的责任，其公司对垫付借款人本金没有异议，垫付的方式以双方签订的投资咨询委托协议书为准；2.诉讼的发生原因是借款人王干涛、钱文雅违约造成，且由此造成其公司承担垫付责任的可能，其公司也是因借款人违约导致的利益受损方，且依据借贷双方签署的借款合同第五条第5项的约定，诉讼费应该由借款人王干涛、钱文雅承担；3.依法判令两原告对借款人王干涛、钱文雅抵押的房产按照抵押顺序享有优先受偿权。对双方借款事实如原告陈述，其公司不应当承担责任。本院经审理认定事实如下：2019年9月30日，被告王干涛、钱文雅（二人系夫妻）因资金周转需要借款，通过众博房产公司介绍向原告张巍巍、韩怀芳借款共计65万元，双方签订借款合同，约定借款期限六个月，自2019年9月30日至2020年3月29日，借款月利率1.5%，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮100%。签订合同当日，按照王干涛、钱文雅的要求，张巍巍将35万元、韩怀芳将30万元分别转入张峰银行账号为62×××76的卡中，王干涛、钱文雅分别向张巍巍、韩怀芳出具借条，对借款金额（张巍巍35万元、韩怀芳30万元）、借款期限（6个月）、还款期限（于2020年3月29日一次性还清）进行确认。当日，钱文雅与两原告签订最高额抵押担保合同，以其位于阜阳市颍州区文峰办事处中南大道39号东宇雅苑3#商住楼403室作抵押，并于同日办理了抵押权登记，编号为皖（2019）阜阳市不动产证明第0222738号，抵押方式为最高额抵押，债权数额为80万元。借条出具后，张巍巍、韩怀芳认可分别收到2019年10、11、12月三个月的利息。另查明，借款当日，原告张巍巍、韩怀芳（甲方）分别与被告王干涛、钱文雅（乙方）、众博房产公司（丙方）签订三方协议书，其中第三条约定：如王干涛、钱文雅未能按照借款协议规定如期偿还甲方借款本息，甲方可以要求丙方替乙方垫付，届时丙方享有甲方对乙方的一切权利，在甲方向丙方出具替代清偿手续后，丙方直接向乙方主张权利，甲方与丙方无须再另行通知乙方，乙方视为同意。甲方与丙方关于垫付期限、利率方式、双方另行书面约定。后两原告（委托人）与众博房产公司（受托人）另行签订投资咨询委托协议书，第五条约定：借款人到期未偿还借款时，委托人要求受托人代为垫付的，受托人自借款人逾期之日起12个月后的三个工作日内代为偿还借款本息，利息按月息1%计息，受托人提供上述垫付款时，或者要求委托人将上述债权转让给受托人，受托人有权向借款人进行追偿。上述事实，有原被告提交的身份信息、借款合同、借条、银行流水、最高额抵押担保合同、不动产登记证明、三方协议书、投资咨询委托协议书等证据及当事人陈述在卷佐证，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。本案中，两原告提供借款，被告王干涛、钱文雅出具了借条，能够证明双方之间存在合法的借贷关系。被告王干涛、钱文雅向两原告借款，未能及时偿还，应承担还款责任。关于借款利息，双方约定借期内利息为月利率1.5%，同时根据合同约定，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮100%，明显超过法律规定，现原告主张该利率按月利率2%计算，不违反法律规定，本院予以支持。被告王干涛辩称其借款当日扣掉一个月利息，后又支付三个月利息，但未提交证据证明，结合原告认可已收到2019年10、11、12月利息，故被告王干涛、钱文雅应从2020年1月1日支付利息，其中2020年1月1日至3月29日按照月利率1.5%支付，2020年3月30日之后按照月利率2%支付。对众博房产公司辩称两原告对借款人王干涛、钱文雅抵押的房产按照抵押顺序享有优先受偿权，因原告诉讼请求中并未明确提出，故在本案中不予处理。关于原告要求众博房产公司承担连带清偿责任的主张。本院认为，本案的债务人为被告王干涛、钱文雅，根据原被告签订的三方协议及原告与众博房产公司签订的委托协议书，众博房产公司以其意思表示明确在债务人未偿还借款时愿意承担还款责任，该意思表示真实，但是根据其与两原告的委托协议书，双方对于众博房产公司代为偿还借款本息的期限进行了约定，众博房产公司对原告要求其承担责任也抗辩应以双方所签委托协议书的约定履行，因约定的期限条件并未成就，原告可以在条件成就时另行主张。对原告要求众博房产公司承担连带清偿责任的主张，本院不予支持。案经调解无果，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法总则》第一百六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王干涛、钱文雅于本判决生效后十日内偿还原告张巍巍借款本金350000元（以本金350000元为基数，2020年1月1日至3月29日按照月利率1.5%支付，2020年3月30日之后按照月利率2%支付至款项清偿时止）；二、被告王干涛、钱文雅于本判决生效后十日内偿还原告韩怀芳借款本金300000元（以本金300000元为基数，2020年1月1日至3月29日按照月利率1.5%支付，2020年3月30日之后按照月利率2%支付至款项清偿时止）；三、驳回原告张巍巍、韩怀芳其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10300元，减半收取5150元，由被告王干涛、钱文雅承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  李田艳二〇二〇年七月十五日书记员  刘 杨附一：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法总则》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是按照其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附二：标的款账号（银行转账单上附言请注明案号和案件承办人姓名，于转账后三日内及时告知承办法官）开户银行：徽商银行股份有限公司阜阳颍东支行开户名称：阜阳市颍东区人民法院开户账号：2082501021000014325005500