安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1225民初4167号 原告:阜南中银富登村镇银行有限公司，统一社会信用代码91341225087573695M，住所地安徽省阜南县鹿城镇淮河东路267号。 法定代表人：赵昕炜，该行董事长。 委托诉讼代理人：竹笛，该行职工。 委托诉讼代理人：吕金华，该行职工。 被告：王阳阳，女，1988年2月2日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被告：王博士，男，1982年8月20日出生，汉族，住安徽省阜南县。 原告阜南中银富登村镇银行有限公司（以下简称：中银富登银行）与被告王阳阳、王博士借款合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告中银富登银行的委托诉讼代理人竹笛到庭参加诉讼，被告王阳阳、王博士经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中银富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王阳阳偿还贷款余额人民币140466.09元,及截止2020年05月09日利息2362.7元、罚息60.57,合计欠款金额142889.36元,并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金、罚息等（计至全部欠款还清之日）；2、判令被告王博士对上述诉讼请求承担连带责任,并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告王阳阳拥有的位于阜南县的集体土地上的房产履行抵押担保责任,原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令被告连带承担本案的诉讼费用及其他原告为实现债权而发生的费用。 事实与理由，2019年11月11日，原告与被告王阳阳签订了《个人借款合同》，约定向被告王阳阳发放贷款15万元，贷款期限36个月，年利率11.146%，贷款期限从2019年11月11日至2022年11月10日，贷款用途流动资金-进货，还款方式为等额本息。 同时，原告与被告王博士签订了《最高额保证合同》，约定被告王博士对上述借款合同项下的全部债务分别承担连带担保责任。原告与被告王阳阳签订了《最高额抵押合同》，被告王阳阳以其名下房产为上述债务提供抵押担保。 合同签订后，原告于2019年11月12日发放贷款。后被告王阳阳无法正常偿还到期本息，根据借款合同约定，原告有权宣布合同项下全部债务到期，被告至今仍未能偿还借款本息。为此起诉，请求法院依法判决。 被告王阳阳、王博士未答辩，也未向本院提供证据。 本院经审理认定事实如下：2019年11月11日，原告与被告王阳阳签订了《借款合同》，约定向被告王阳阳发放贷款15万元，贷款期限36个月，年利率11.146%，贷款期限从2019年11月11日至2022年11月10日，贷款用途流动资金-进货，还款方式为等额本息。 《借款合同》第6.2项条款约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日加付罚息，直至还清欠款。 《借款合同》第6.3项条款约定，借款人发生本合同下的违约事件时，原告有权根据本合同的约定或法律法规、金融监管机构的规定行驶违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更货款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行驶担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公示催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付原告为实现债权和担保权益而发生的费用等。 2019年11月11日，原告与被告王博士签订了《最高额保证合同》，约定被告王博士对上述借款合同项下的全部债务分别承担连带担保责任。 《最高额保证合同》第6.2项违约及补救措施约定，主债权人未能按期足额偿还主合同债务，或者发生主合同下的违约事件的，原告有权要求保证人就其担保范围内的主合同债务履行保证责任。 2019年11月11日，原告与被告王阳阳签订了《最高额抵押合同》，被告王阳阳以其名下房产为上述债务提供抵押担保，抵押物：为抵押人名下的房屋及相应的土地的使用权，详见《抵押物清单》。抵押物清单载明：抵押物坐落位置：阜南县，土地权属性质：集体，土地面积：150平方米，抵押物建筑面积：320.25平方米。该抵押物未办理抵押登记。 2019年11月12日，原告与被告王阳阳签订《借款借据》，借据约定本次提款金额15万元，合同年利率11.146%，贷款期限36个月。 2019年11月12日，原告向被告王阳阳账户发放贷款15万元。 原告自认被告已偿还部分本息，并提供《贷款明细查询》显示截至2020年5月9日，金额为15万元的贷款，尚欠本金140466.09元，期限内欠付利息2362.70元，逾期罚息60.57元（按年利率11.146%计算）。 本院认为，王阳阳、王博士未到庭参加诉讼，视为其放弃质证、答辩的权利。双方当事人签订的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，双方均应依约履行合同义务。王阳阳未按合同约定还本付息构成违约，应承担偿还借款本息的民事责任。按照《借款合同》约定，因王阳阳违约，原告有权宣布全部债务立即到期，中银富登银行要求王阳阳偿还借款尚欠本金及利息，予以支持，以后利息按照双方合同约定，按原借款利率1.5倍继续计算，不违反法律规定，应付至债务全部履行完毕之日。被告王阳阳应当偿还原告借款本金140466.09元，利息2423.27元（计算至2020年5月9日，以后利息以140466.09元为基数，按年利率11.146%计算至债务履行完毕之日）。 按照《最高额保证合同》的约定，王博士依法应对上述欠款承担连带清偿责任。原告中银富登银行要求被告王阳阳拥有的位于阜南县的房屋履行抵押担保责任，因该处抵押物未办理抵押登记，且不具备办理抵押登记条件。原告中银富登银行对上述财产不享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告王阳阳于本判决生效之日起十日内偿还原告阜南中银富登村镇银行有限公司借款本金140466.09元，利息2423.27元（利息算至2020年5月9日，以后利息以140466.09元本金为基数，按年利率11.146%计算至债务履行完毕之日止）； 二、被告王博士对上述第一项判决承担连带清偿责任； 三、驳回原告阜南中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计1579元（原告预交），由被告王阳阳、王博士负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  李民 二〇二〇年七月十四日 法官助理戎阳 书记员邓淋方 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 告知事项 一、本案申请执行期限为二年，时间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不向人民法院申请执行，视为放弃权利。 二、义务人如果主动履行本判决确定的义务，可以将款汇入或存入法院账户。我院账户开户名：阜南县人民法院执行标的款；账号：17×××07；开户行：中国银行股份有限公司阜南支行；并请通知主审法官：李民。通讯地址：皖阜南县人民法院审管办。邮政编码236300。