四川省中江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0623民初151号 原告:中江县农村信用合作联社，住所地中江县凯江镇御马街18号。统一社会信用代码：915106236757848276。 法定代表人:陈娟，该社理事长。 委托诉讼代理人：唐代辉，男，1969年5月28日出生，汉族，职工，住中江县。 委托诉讼代理人：胡琪，女，1986年1月6日出生，汉族，职工，住德阳市旌阳区。 被告：四川东润电气设备有限公司，住所地德阳市区凉山路16号“彩泉花园”A区商用楼。 法定代表人：李云武，该公司经理。 被告：代斌，男，1968年10月3日出生，汉族，住德阳市旌阳区。 被告：江秉贵，男，1963年5月24日出生，汉族，住德阳市旌阳区。 被告：龚道贵，男，1961年11月15日出生，汉族，住德阳市旌阳区。 被告：唐英，女，1968年3月19日出生，汉族，住德阳市旌阳区。 被告：阳运华，男，1963年7月1日出生，汉族，住德阳市旌阳区。 被告：李有平，男，1964年12月1日出生，汉族，住德阳市旌阳区。 被告：杨晓梅，女，1973年11月27日出生，汉族，住德阳市旌阳区。 被告：闫发顺，男，1932年9月10日出生，汉族，住绵竹市。 被告：冯诗琴，女，1987年10月31日出生，住德阳市旌阳区。 被告：段国平，男，1954年1月23日出生，汉族，住德阳市旌阳区。 原告中江县农村信用合作联社(下称“中江信用社”)与被告四川东润电气设备有限公司（下称“东润公司”）、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平借款合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案,依法适用简易程序审理。因被告冯诗琴、闫发顺下落不明，本案转为普通程序，并于2020年6月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人唐代辉、胡琪，被告代斌、江秉贵、龚道贵、阳运华、李有平到庭参加了诉讼，被告四川东润电气设备有限公司、唐英、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中江信用社向本院提出诉讼请求：1.判决被告对借款人德阳东力投资有限公司（下称“东力公司”）借款余额9587362.00元及全部借款5900万元的借款利息（含罚息）承担连带共同保证责任；2.本案诉讼费由原告承担。 事实和理由：借款人德阳东力投资有限公司于2015年在中江信用联社营业部借款2笔共计5900万元：①2015年5月18日借款2900万元，到期日2016年5月13日，借款月利率8.9‰，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按季结息，②2015年5月20日借款3000万元，到期日2016年5月13日，借款月利率8.9‰，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，按季结息。被告东润公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平分别出具《股东承诺担保书》，承诺自愿用自己个人及家庭财产为上述两笔借款提供连带保证担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息及其他相关费用，保证期间至借款人德阳东力投资有限公司与原告签订的《流动资金循环借款合同》项下债务履行期限届满之日后两年。 借款人的德阳东力投资有限公司用其名下位于德阳市区㎡的营业用房及其他配套用途房产位以上借款作抵押，并办理了抵押登记手续，现该抵押物被中江县法院依法处置，以该公司资产抵偿原告借款本金4912638元，余9587362元未归还，利息（含罚息）未受偿。上述借款利息结付至2015年6月20日，此后仅从合同约定的扣款账户扣收利息4704.14元。【利息的计算方法为：以本金2900万元为基数，按月利率8.9‰从2015年6月21日起计算至2017年11月17日；以本金3000万元为基数，按月利率8.9‰从2015年6月21日起计算至2017年11月17日，品跌已扣收的利息4704.14元；以本金9587362元为基数，按月利率8.9‰从2017年11月18日起计算至贷款付清之日止。罚息的计算方法为：以本金2900万元为基数，按月利率8.9‰的50%从2016年5月14日起计算至2017年11月17日；以本金3000万元为基数，按月利率8.9‰的50%从2016年5月14日起计算至2017年11月17日；以本金9587362元为基数，按月利率8.9‰的50%从2017年11月18日计算至贷款付清之日止。】 被告代斌辩称，担保不属实。我是公司法定代表人，我们公司用不了那么多钱，我一致反对贷款，是原告的信贷员多次找我并在江秉贵做担保后我才签的字，我签字后其他被告才签字的。以资抵债的金额为53223300元，不是4912638元。 被告江秉贵辩称，原告陈述的德阳东力投资公司在原告处借款金额、利息约定均属实。当时企业效益好，个人担保是事实，我为了企业的发展去担保的。东力公司抵押给中江信用社的B-2栋房屋的价值没有确定，无法确定东力公司尚欠原告借款本息的具体数额。应待B-2栋房屋价值金额明确后，才能确定东力公司尚欠的借款金额，原告才能明确自己的债权金额，才能要求保证人承担保证责任。 被告龚道贵辩称，个人担保资料是原告直接拿来让我签的字，如果不签字，公司就贷不了款，我没有认真看内容就签字了。目前东润公司还在经营，有偿还能力，不应起诉我个人。我不承担担保责任。 被告阳运华、李有平的辩称意见与被告龚道贵的辩称意见一致。 被告四川东润电气设备有限公司、唐英、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平未作答辩，也未向本院提交任何书面材料。 原告围绕诉请向本院提交了下列证据：借款合同、《股东承诺书》、《最高额抵押合同》、《抵押担保承诺书》、《结息证明》、《执行裁定书》、《备忘录》。经审查，原告提交的上述证据符合证据三性，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：2014年5月14日，德阳东力投资有限公司（下称“东力公司”）与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定由中江信用社向东力公司提供5900万元循环借款，借款利率为基准利率上浮87%，罚息利率为借款利率上浮50%，借款额度有效期为2014年5月14日至2016年5月13日。同日，东力公司与原告中江信用社签订《最高额抵押合同》，约定以东力公司位于德阳国用（2011）第012986号】、德阳市华山南路二段318号房屋【德房权市区字第××号［Ａ-3栋］、德房权市区字第××号［Ｂ-2栋］】为上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。 2014年4月25日，被告东润公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平作为东力公司的股东，分别向原告出具《股东承诺书》，承诺对东力公司向原告借款5900万元本息承担连带保证责任。 2015年5月18日，东力公司申请支用借款2900万元，借款期限为2015年5月18日至2016年5月13日，执行月利率8.9‰。2015年5月20日，东力公司申请支用借款2900万元，借款期限为2015年5月20日至2016年5月13日，执行月利率8.9‰。东力公司取得上述借款后，仅仅将利息按约定足额结付至2015年6月20日。嗣后，原告从东力公司扣款关联账户扣收利息4704.14元。借款本金及尚欠的利息未支付。 2016年9月21日，工行德阳分行（甲方）与中江信用社（乙方）、东力公司（丙方）签订《备忘录》，确认：东力公司抵押给工行德阳分行的【德房权市区字第Ｃ0017837（1-1）】房屋座落于东力公司抵押给中江信用社的土地上【德府国用（2011）第012986号】；东力公司抵押给中江信用社的【德房权市区字第××号［Ｂ-2栋］】房屋坐落在抵押给工行德阳分行的土地上【德府国用（2009）第002538号】。甲乙丙三方就抵押物处置及受偿达成如下协议：已抵押登记为准，抵押给工行的土地、房屋变现价款由工行享有优先受偿权，抵押给中江信用社土地、房屋变现价款由中江信用社享有优先受偿权。工行德阳分行拍卖、变卖东力公司所抵押的国有土地使用权【德府国用（2009）第002538号】时，可一并拍卖变卖该土地上抵押给中江信用社的房屋【德房权市区字第××号［Ｂ-2栋］】，拍卖该房屋的价款由中江信用社享有优先受偿权；中江信用社拍卖、变卖东力公司所抵押的国有土地使用权【德府国用（2011）第012986号】，可一并拍卖变卖该土地上抵押给工行德阳分行的房屋【德房权市区字第Ｃ0017837（1-1）】，拍卖该房屋的价款由工行德阳分行享有优先受偿权。 目前，座落于抵押给工行德阳分行土地上的中江信用社的抵押房屋【德房权市区字第××号［Ｂ-2栋］】尚在处置过程中。 2016年，中江信用社向本院起诉要求东力公司偿还借款本息。本院作出了（2016）川0623民初2018、2019号民事调解书。2016年11月30日，中江信用社向本院申请执行，要求东力公司给付借款5900万及利息罚息及垫付的诉讼费189300元。执行中，本院查封了东力公司抵押给中江信用社的【德府国用（2011）第012986号】国有土地使用权及该土地上的中江信用社抵押房屋【德房权市区字第××号［Ａ-3栋］】房屋、及该土地上的工行德阳分行的抵押房屋【德房权市区字第Ｃ0017837（1-1）】、Ａ-1栋房屋（未办房产证，建筑工程施工许可证510600201001270301）及其配套房屋（靠1号门门面一排、配电房一处、磅房一处）。本院依法委托相关机构对上述资产进行了评估，并在人民法院诉讼资产网拍卖平台发布公告进行拍卖，拍卖两次均无人竞买而流标。执行中，考虑资产的整体性，中江信用社同意以第二次拍卖保留价53223300元整体接收该土地及该土地上的所有房产（包括工行德阳分行的抵押房屋）。本院于2017年11月17日作出了（2016）川0623执952号之三《执行裁定书》，裁定将上述资产作价53223300元抵偿给中江信用社，中江信用社接收上述资产后，应找补工行德阳分行具有优先权部分的资产价款3376620元、并扣除中江信用社垫付的诉讼费189300元、执行费184742元、评估测绘费60000元。 因座落在工行德阳分行抵押土地上的中江信用社的抵押房屋【德房权市区字第××号［Ｂ-2栋］】尚在处置过程中，该房屋的变现价款尚未确定。原告在诉讼中明确诉讼请求为：判令被告东润公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平对东力公司的借款本息在东力公司的抵押物处置价款外承担连带共同清偿责任。 本院认为，东力公司向原告中江信用社借款5900万元，提供财产为案涉借款设定担保，双方由此建立的借款抵押担保关系合法有效。被告东润公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平虽未与原告签订担保合同，但分别向原告出具了《股东承诺书》，承诺对案涉借款提供连带保证责任。依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款规定：“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”之规定，原被告双方由此建立的保证合同关系成立并合法有效。根据原告提供的《最高额抵押担保合同》，本案所涉债务既有债务人及第三人提供的物的担保，也有保证人东润公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平提供的人的担保。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款规定：“同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。……”同时，原告与抵押人在《最高额抵押担保合同》中约定：无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己提供，甲方在本合同项下的担保责任均不因此免除，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。故原告请求被告东润公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平承担保证担保责任，符合法律规定，应予以支持。 《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”案涉债务既有债务人提供的物的担保，也有保证人提供的人的担保，但当事人双方未对物的担保和人的担保实现顺序作出约定。债务人东力公司提供了土地及房产作为债的担保，原告应先就该物的担保实现债权。原告对债务人自己提供的物的担保依法享有优先受偿权。被告东润公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平应对案涉债务承担连带保证责任。虽然原告通过强制执行实现了部分债权，但其尚未对债务人提供的抵押物完全实现债权。故被告东润公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平仅对该抵押权实现之外且通过强制执行后，未获清偿部分的债务承担连带保证责任。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十九条第一款（一）项、《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款、第三十八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 原告中江县农村信用合作联社实现对德阳东力投资有限公司的抵押权之外及经强制执行后仍未获清偿的债权，由被告四川东润电气设备有限公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平承担连带共同清偿责任。 案件受理费39456.00元，由被告四川东润电气设备有限公司、代斌、江秉贵、龚道贵、唐英、阳运华、李有平、杨晓梅、闫发顺、冯诗琴、段国平共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。 审 判 长  包和平 人民陪审员  张小惠 人民陪审员  兰纯香 二〇二〇年七月二日 书 记 员  周 静