江苏省宿迁市宿城区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏1302民初2620号原告：江苏银行股份有限公司宿迁分行，统一社会信用代码91321300669632165L，住所地宿迁市宿城区青海湖路17号。负责人：陆建萱，该分行行长。委托诉讼代理人：马中文，江苏宏亮律师事务所律师。被告：金冉，男，1979年2月17日出生，住宿迁市宿城区。被告：郭欣，女，1988年4月6日出生，住宿迁市宿城区。被告：金士文，男，1948年5月27日出生，住宿迁市宿城区。被告：鲍诗美，女，1954年8月13日出生，住宿迁市宿城区。被告：宿迁施美医院，统一社会信用代码52321302742488965Q，住所地宿迁市鱼市口路上海商城3号楼201-206。法定代表人：金冉，该院院长。原告江苏银行股份有限公司宿迁分行（以下简称江苏银行）诉被告金冉、郭欣、金士文、鲍诗美、宿迁施美医院金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案受理后，依法适用简易程序于2020年5月27日公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人马中文，被告金冉、宿迁施美医院法定代表人金冉到庭参加诉讼。被告郭欣、金士文、鲍诗美经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江苏银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金冉、郭欣偿还原告借款本金1190302.16元及罚息（暂算至2020年3月18日为18931.25元，之后罚息以1190302.16元为基数，按照年利率8.80875%计算至实际清偿之日止），并支付律师费20000元；2、判令被告金士文、鲍诗美、宿迁施美医院对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告金士文、鲍诗美抵押的宿迁市宿城区房屋【不动产登记证号：苏（2019）宿迁市不动产证明第0002120号】在拍卖、变卖所得价款内以2631200元为限享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更律师费为10000元。事实和理由：被告金冉、郭欣向原告借款，双方签订《个人经营贷循环借款合同》，约定借款额度120万元，借款期限为2019年1月5日至2021年12月26日，在此期间可循环支用贷款，因借款人逾期而产生的律师费等实现债权的费用由借款人承担。同时，被告金士文、鲍诗美与原告签订《最高额个人连带责任保证书》和《最高额抵押合同》，约定对上述借款合同项下的债务承担连带责任保证并提供抵押担保。被告宿迁施美医院与原告签订《最高额保证合同》，约定对上述借款合同项下的债务承担连带责任保证。2019年1月14日，被告金冉、郭欣向原告支用借款120万元，借款期限为2019年1月14日至2020年1月13日，借款采用固定利率为年利率5.8725%，逾期罚息及复利利率为借款利率上浮50%。现借款期限届满，被告未能偿还本息。为维护原告的合法权益，特提起诉讼。被告金冉、宿迁施美医院辩称：没有意见。本院经审理认定的事实如下：2019年1月5日，原告江苏银行（贷款人）与被告金冉、郭欣（借款人）签订《个人经营贷循环借款合同》，约定循环借款额度为120万元，借款人可在该额度有效期内循环使用借款；循环额度期限自2019年1月5日起至2021年12月26日止；本合同项下每笔借款的利率按照本合同项下《个人经营贷循环借用支用协议》和借款借据约定执行；借款出现逾期或未按约定用途使用借款时，采用的计收罚息、复利的具体方式详见《个人经营贷循环借用支用协议》；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括律师费、诉讼费等因实现债权而产生的费用，均由借款人承担。同日，原告江苏银行（抵押权人）与被告金士文、鲍诗美（抵押人）签订《最高额抵押合同（个人经营贷版）》，约定抵押权人与债务人金冉之间签署的《个人经营贷循环借款合同》及依据该合同已经和将要签署的《个人经营贷循环借款支用协议》为本合同之主合同；抵押人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费……及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担担保最高额为最高不超过2631200元；本合同抵押物为被告金士文、鲍诗美所有的位于宿迁市宿城区房屋，且已办理抵押登记，不动产登记证号为苏（2019）宿迁市不动产证明第0002120号，最高债权数额为2631200元。同日，被告金士文、鲍诗美向原告出具《最高额个人连带责任保证书》，约定保证书之主合同为原告与债务人金冉之间签署的《个人经营贷循环借款合同》及依据该合同已经和将要签署的《个人经营贷循环借款支用协议》；保证范围为主合同项下的全部贷款本金及利息（包括罚息和复利）、以及违约金、赔偿金、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款到期之日起两年。同日，原告江苏银行（债权人）与被告宿迁施美医院（保证人）签订《最高额保证合同（个人经营贷版）》，约定主合同为原告与债务人金冉之间签署的《个人经营贷循环借款合同》及依据该合同已经和将要签署的《个人经营贷循环借款支用协议》；保证范围为主合同项下的全部贷款本金及利息（包括罚息和复利）、以及违约金、赔偿金、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款到期之日起两年。2019年1月14日，被告金冉、郭欣向原告支用借款并填写《个人经营贷循环借款支用协议》，载明借款金额120万元；期限12个月，即2019年1月14日至2020年1月13日；借款利率采用固定利率，执行年利率5.8725%；还款方式为按月付息，到期一次性还本；按月结息，结息日为每月的二十日；借款人未按约定还款，贷款人有权就逾期贷款部分按照贷款到期时执行的利率加收50%计收罚息。2019年1月14日，原告按约向被告金冉、郭欣发放借款120万元，被告金冉、郭欣向原告出具借款借据一份，载明借款金额120万元，借款期限自2019年1月14日起至2020年1月13日止，借款利率5.8725%（年）。本院认为，原被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立且合法有效，对双方当事人均具有约束力。原告已按约发放借款，被告金冉、郭欣作为借款人未按约偿还欠款构成违约，故原告要求被告金冉、郭欣偿还欠款本金及罚息的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费，有合同依据且标准并未超出法律规定，本院亦予以支持。被告金士文、鲍诗美、宿迁施美医院作为保证人，应按照合同约定，对上述债务承担连带清偿责任。被告金士文、鲍诗美以其所有的位于宿迁市宿城区房屋为涉案借款提供抵押担保，并办理抵押登记，根据法律规定，原告在债权范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告金冉、郭欣于本判决生效之日起十日内向原告江苏银行股份有限公司宿迁分行偿还本金1190302.16元及罚息（暂算至2020年3月18日为18931.25元，之后罚息以1190302.16元为基数，按照年利率8.80875%计算至实际清偿之日止），并支付律师费10000元；二、被告金士文、鲍诗美、宿迁施美医院对上述债务承担连带清偿责任，并有权在实际清偿后向被告金冉、郭欣追偿；三、原告江苏银行股份有限公司宿迁分行对被告金士文、鲍诗美所有的位于宿迁市宿城区房屋【不动产登记证号：苏（2019）宿迁市不动产证明第0002120号，优先权以2631200元为限】在上述债务限额内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7932元、保全费5000元，合计12932元，由被告金冉、郭欣、金士文、鲍诗美、宿迁施美医院共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。审 判 员  臧 委二〇二〇年七月二十五日法官助理  蔡天宇书 记 员  王东岳