湖南省郴州市北湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1002民初2028号 原告：郴州农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区南岭大道146号。 法定代表人：周松柏，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄日彬，湖南瀛森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王礼卫，湖南瀛森律师事务所实习律师。 被告：樊某，女，1972年8月16日出生，汉族，湖南省资兴市人，住湖南省资兴市。 被告：周邦杰，男，1933年9月18日出生，汉族，湖南省资兴市人，住湖南省资兴市新区农械公司院内1-××号房。 被告：谷兰英，女，1938年8月16日，汉族，湖南省资兴市人，住湖南省资兴市。 以上被告周邦杰、谷兰英共同委托诉讼代理人：文芳，湖南清枫律师事务所律师。 被告：周某，女，2010年7月12日出生，汉族，湖南省资兴市人，住湖南省资兴市。 法定代理人：樊某（周某之母）。 被告：周娟，女，1994年7月4日出生，汉族，湖南省资兴市人，住湖南省资兴市。 被告：周平平，女，1991年8月3日出生，汉族，湖南省资兴市人，住湖南省资兴市。 以上被告周娟、周平平共同委托诉讼代理人：文芳，湖南清枫律师事务所律师。 原告郴州农村商业银行股份有限公司与被告樊某、周邦杰、谷兰英、周某、周娟、周平平金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告郴州农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄日彬，被告樊某并作为被告周某的法定代理人到庭参加诉讼；被告周邦杰、谷兰英、周娟、周平平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郴州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告周邦杰、谷兰英、周某、周娟、周平平在遗产继承范围内偿还周运莲所欠原告的借款本金170000元、利息87040元（按月利率8‰，自2014年12月3日暂计算至2020年4月3日，之后利息另计），合计257040元；2、判令被告樊某连带清偿上述周运莲所欠原告的借款本金及利息；3、判令以资兴市新区农械公司院内1-××号房拍卖的价款优先偿付周运莲所欠原告的本金和利息；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年10月28日，周运莲因经营周转缺少资金向原告申请抵押担保借款170000元，借款期限三年。周运莲以其与被告樊某共同所有的位于资兴市新区农械公司院内1-××号房产为借款抵押物。借款时周运莲与被告樊某系夫妻，樊某同意为连带抵押担保人。其后，经过原告审核，于2014年12月2日向周运莲发放贷款。贷款起始日期为放款当日，贷款归还日期为2017年11月12日，利息按月利8‰，总限期36个月计算，还款方式为一次性还款。2015年4月16日，周运莲与被告樊某离婚，离婚协议约定房产归周运莲所有，两人婚生女儿周某归樊某抚养。2016年1月9日，周运莲死亡，从借款到死亡，从未还款。经原告调查，周运莲的继承人为：被告周邦杰（周运莲之父）、被告谷兰英（周运莲之母）、被告周某（周运莲之女）、被告周娟（周运莲之女）、被告周平平（周运莲之女）。为了实现债权，保护自己的合法的权益，原告特向贵院起诉，请判如所请。 被告樊某辩称：愿意抵押房产，配合拍卖，来偿还银行贷款。答辩人已经与借款人离婚，房产是他所有，债务也是他的，答辩人不应当承担连带责任。周某的抚养问题，请法院考虑。 被告周邦杰、谷兰英、周娟、周平平提交书面答辩状辩称：答辩人对17万元借款本金无异议，但债务人周运莲在生前己偿还利息至2015年12月21日，共计还息17407.99元（2014年12月21日还息861.33元、2015年3月21日还息4080元、2015年6月21日还息4170.67元、2015年9月21日还息4170.66元、2015年12月21日还息4125.33元），应当在被答辩人主张的利息部分中予以抵扣。该债务发生在债务人周运莲和樊某夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，周邦杰、谷兰英、周娟、周平平及周某作为继承人，仅在继承财产范围内承担偿还义务。请求贵院依法裁决，驳回被答辩人不合理诉求。 查明的案件事实 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院审查后予以确认并在卷佐证。经过庭审，本院确认如下案件事实： 一、2014年11月12日，原告郴州农村商业银行股份有限公司与周运莲（已故）及被告樊某签订一份《抵押合同》，约定周运莲、樊某以其共有的坐落于资兴市新区农械公司院内1-××号房产（权证号：713001308、713001066）作为抵押，为周运莲向郴州农村商业银行股份有限公司的借款本金170000元及利息、逾期利息、罚息等费用提供抵押担保。随后，双方就上述房屋在资兴市房产登记部门办理了抵押登记。2014年12月2日，郴州农村商业银行股份有限公司与周运莲签订《个人贷款合同》，合同约定：周运莲向郴州农村商业银行股份有限公司借款170000元用于经营周转，借款期限为36个月，自实际提款日起算，月利率为8‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。合同签订当日，郴州农村商业银行股份有限公司依约向周运莲发放了借款170000元。借款期限过后，周运莲仅偿付借款利息17407.99元，本金未归还。截至2020年4月3日，周运莲尚欠郴州农村商业银行股份有限公司借款本金170000元、利息69632.01元（以借款本金170000元按月利率8‰，自2014年12月3日暂计算至2020年4月3日，扣除已付利息17407.99元），合计239632.01元，酿成本案纠纷。 二、2016年1月9日，周运莲因病死亡。周运莲生前与樊某原系夫妻关系，婚后生育女儿即被告周某，因感情不和于2015年4月16日协议离婚。周运莲与樊某婚前曾有一段婚史，育有二名女儿，即被告周娟、周平平。被告周邦杰、谷兰英系周运莲之父母。周邦杰、谷兰英、周某、周娟、周平平系周运莲死亡后遗留财产的第一顺序继承人。 判决结果及理由 本院认为：本案属金融借款合同纠纷。郴州农村商业银行股份有限公司与周运莲、樊某之间签订的《个人贷款合同》、《抵押合同》，均系当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，对当事人双方均具有法律约束力。郴州农村商业银行股份有限公司已依约发放借款，而周运莲未按合同约定偿付借款本息，构成违约，应承担违约责任。案涉借款发生在周运莲生前与樊某婚姻存续期间，属夫妻共同债务，樊某应承担共同偿还责任。郴州农村商业银行股份有限公司主张的借款本金170000元，本院予以支持；其主张的借款利息87040元（按月利率8‰，自2014年12月3日暂计算至2020年4月3日，之后利息另计），应当扣除周运莲已偿付的借款利息17407.99元，剩余利息本院予以支持。债务人不履行债务时，债权人有权依照《中华人民共和国担保法》规定以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。周运莲未履行还款义务，郴州农村商业银行股份有限公司有权对周运莲、樊某名下的抵押物坐落于资兴市新区农械公司院内1-××号房产（权证号：713001308、713001066）折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。周邦杰、谷兰英、周某、周娟、周平平作为周运莲死亡后遗留财产的第一顺序继承人，应当对周运莲的债务在继承遗产范围内承担清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告樊某向原告郴州农村商业银行股份有限公司清偿借款本金170000元、利息69632.01元（以借款本金170000元按月利率8‰，自2014年12月3日暂计算至2020年4月3日，扣除已付利息17407.99元；此后利息另计至借款本金清偿之日止），合计239632.01元，此款限被告樊某自本判决生效之日起十日内清偿完毕； 二、被告周邦杰、谷兰英、周某、周娟、周平平在继承周运莲（已故）遗产范围内对以上第一项中的款项承担清偿责任； 三、原告郴州农村商业银行股份有限公司对登记在周运莲（已故）及被告樊某名下抵押物坐落于资兴市新区农械公司院内1-××号房产（权证号：713001308、713001066）的折价或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权。 如果被告樊某、周邦杰、谷兰英、周某、周娟、周平平未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取2578元，由被告樊某、周邦杰、谷兰英、周某、周娟、周平平负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审判员  罗文林 二〇二〇年七月二十八日 书记员  肖 隽 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。