安徽省颍上县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1226民初2541号 原告（反诉被告）：孙梅,女,1975年4月16日出生,汉族,住安徽省颍上县。 委托诉讼代理人：刘三虎，安徽淮正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张洪南，安徽淮正律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：安徽玖岩装饰工程有限公司,住所地安徽省颖上县慎城镇五洲万汇城20幢147-148号，统一社会信用代码91341226MA2TNR2K2B。 法定代表人:哈顺，该公司经理。 原告孙梅与被告安徽玖岩装饰工程有限公司(以下简称玖岩装饰)为装饰装修合同纠纷一案，本院2020年5月8日立案后，玖岩装饰提起反诉，本院决定合并审理，适用简易程序，于2020年6月8日公开开庭进行了审理。孙梅及其委托诉讼代理人刘三虎，玖岩装饰的法定代表人哈顺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孙梅向本院提出诉讼请求，1.请求解除合同，赔偿4万元损失费；2.请求承担延迟履行的1万元责任；3.本案的诉讼费用由各被告承担。事实与理由：原、被告2019年8月2日签订装修合同，价款13万元，自施工以来原告通过微信转账给被告8万元，现金支付给被告3万元（有收据），共支付11万元，合同约定装修款分4笔支付，目前仅有尾款未付（装修总价15%）。被告违背承诺导致装修效果与合同约定差异较大，原告作为履行义务的一方有确切证据证明对方有难以给付之虞时，在对方未履行或为未合同履行提供担保之前，有暂时中止合同履行的权利，即不安抗辩权，原告不支付合同尾款合乎法理，被告以原告拖欠尾款，拖延施工，显系违约乃至影响合同目的不能实现，望判如所请。 玖岩装饰答辩称并提出反诉请求，1.判令孙梅支付余款39500元；2.承担材料损失13050元和工人误工费13800元；3.诉讼费、反诉费由孙梅负担。事实与理由：玖岩装饰与孙梅2019年8月2日签订装修合同，总价13万元，增项款墙上砖和地面造型17000元，厨房门套1000元，灯具安装1500元。合同约定装修款分四次支付，先款后施工。孙梅违约在先，未按约定付款，导致不能顺利施工造成损失，望判如诉请。 孙梅对玖岩装饰的反诉答辩称，被告反诉没有依据，请求驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的孙梅的身份证、玖岩装饰的营业执照和法定代表人身份证明书及哈顺的身份证、《装饰装修工程施工合同》，予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，分析认定如下：孙梅提供的微信聊天记录、现场照片、结算单，与本案具有关联性，客观、合法，可以作为证据使用。玖岩装饰提供的微信聊天记录、现场照片、视频，孙梅对其真实性没有异议，仅对其证明目的有异议，本院对该证据的真实性予以认定。孙梅提供的家具销售单与本案不具有关联性，不予认定。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院查明的事实如下：2019年8月2日，甲方孙梅与乙方玖岩装饰签订了《住宅装饰装修工程施工合同》，合同约定：工程地点三十铺西吴村56-1号，装饰装修面积195平、3层；工程承包，乙方包工、包部分材料，甲方提供剩余部分材料；开工日期，2019年8月6日（首期工程款到位后的第三天为开工日期），工期100天（以实际）；合同价款，本合同工程造价130000元；工程变更，在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期，工程变更协议作为结算和顺延工期的根据，为了避免甲乙双方不必要的纠纷，乙方对乙方工作人员的口头承诺不予承认，请甲方不要接受乙方工作人员的任何口头承诺；工期延误，对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：⑴……⑷甲方未按合同约定支付工程款……；质量标准，在竣工验收时双方对工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证，认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担；工程验收，10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收，验收合格后，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图，办理移交手续，10.3双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更换门锁，视同验收合格，从入住或更换门锁之日起，造成的一切损失由甲方承担；工程款支付方式，工程造价总金额130000元，首期款签订合同之日付款2万元、二期50%、三期30%、尾期款工程验收合格15%；工程验收合格后结清尾款前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全；违约责任，甲乙双方任何一方无故解除本合同，应向对方支付本合同工程造价金额10%的违约金并赔偿损失；其他约定事项，装修材料进场时通知甲方验收材料，甲方确认无误后乙方才可施工，楼梯踏步花岗岩，楼梯扶手、灯具、卫浴不包含在内，厨卫电器家具软包，不包含在内，客户自行购买。同时，双方在合同中还列出了具体装饰装修项目。合同签订后，玖岩装饰即组织人员进场施工，在施工过程中，因孙梅对装修质量不满意便不再支付装修款，双方发生争执，致使工期延误。2019年12月3日，哈顺为孙梅出具一份便条，便条载明：“三楼砖贴坏补加项目/一楼门挺头门改好/3楼楼梯顶造型/一楼厨房门套/一楼大厅假梁/一楼卫生间隔断/三楼移门/款不脱迟一个月完工/其余无扣款事项/2019年12月3日/付三万元装修款/12月3日共计收款11万/哈顺”。后因孙梅未按合同约定支付相应装修款，2020年1月19日玖岩装饰即停止施工。为此，孙梅起诉来院。 另查明，诉讼中孙梅申请对案涉工程完成进度进行鉴定，后撤回鉴定申请。 本院认为，孙梅与玖岩装饰签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，依法生效的合同对当事人均有约束力，当事人应按合同约定全面履行自己的义务。玖岩装饰提供了相应的装修行为，孙梅理应按合同约定支付相应的装修款。根据双方的约定，至第三期时，孙梅支付装修款应为124000元（首付20000元＋第二期130000元×50%＋第三期130000元×30%），但孙梅仅支付110000元，尚欠14000元装修款未按约支付。孙梅的违约行为致使案涉工程未能如期完工，依据合同约定，工期应予顺延。孙梅要求解除《住宅装饰装修工程施工合同》，没有事实依据，本院不予支持。玖岩装饰反诉请求孙梅支付余款39500元，合理部分，本院予以支持，即，孙梅应依约支付第三期未支付的装修款14000元。法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。孙梅要求玖岩装饰赔偿4万元损失费并承担延迟履行的1万元的诉讼请求和玖岩装饰要求孙梅承担材料损失13050元和工人误工费13800元的反诉请求，证据不足，本院均不予支持。鉴于案涉工程虽未完工但已接近尾声，且玖岩公司不同意解除合同,孙梅支付装修款14000元后,双方应按约定继续履行合同。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定，判决如下： 一、反诉被告孙梅于本判决生效之日起五日内支付反诉原告安徽玖岩装饰工程有限公司装修款14000元，双方签订的《住宅装饰装修工程施工合同》继续履行； 二、驳回原告（反诉被告）孙梅的诉讼请求； 三、驳回被告（反诉原告）安徽玖岩装饰工程有限公司其他反诉请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1050元，减半收取525元，由孙梅负担；反诉费730元，由孙梅负担150元，安徽玖岩装饰工程有限公司负担580元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  何涛 二〇二〇年七月二十八日 书记员  黄云 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 特别提示： 本案标的款履行义务人将标的款汇入颍上县人民法院下列账户，并在汇款后及时联系承办法官何涛，电话0558-4450010。 开户银行：中国工商银行颍上支行 开户名称：颍上县人民法院 开户账户13×××322