甘肃省兰州市安宁区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)甘0105民初256号 原告：金桂香，女，1973年11月3日出生，汉族，户籍地兰州市安宁区，现住兰州市安宁区。 委托诉讼代理人：王牮，甘肃得舍律师事务所律师。 原告：练某，女，2002年9月9日出生，汉族，户籍地兰州市安宁区，现住兰州市安宁区。 委托诉讼代理人：王牮，甘肃得舍律师事务所律师。 被告：练胜旗，男，1973年10月27日出生，汉族，户籍地兰州市安宁区，现住兰州市安宁区。 原告金桂香、练某诉被告练胜旗物权确认纠纷一案，本院于2019年6月12日立案后，于2019年8月27日以（2019）甘0105民初1255号民事判决书判决，原告金桂香、练某不服提起上诉，兰州市中级人民法院以（2019）甘01民终3864号民事裁定书裁定发回重审。本院于2020年2月21日立案后，依法另行组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告金桂香、练某及其委托诉讼代理人王牮到庭参加了诉讼，被告练胜旗经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告金桂香、练某向本院提出诉讼请求：1、确认原告金桂香、练某对兰州市安宁区（现名为康居小区）西区1号楼2单元502室的房屋享有使用权，被告练胜旗不享有该房屋的使用权并立即搬离该房屋；2、本案诉讼费由被告练胜旗承担。事实与理由：金桂香与练胜旗原系夫妻关系，练某系二人的婚生女，金桂香与练胜旗因感情不和于2015年11月4日经兰州市安宁区人民法院判决解除婚姻关系，后二人又因分家析产纠纷经该院于2016年1月18日以（2016）甘0105民初153号民事判决书判决，位于兰州市安宁区房屋归金桂香、练某居住使用。判决生效后，练胜旗未履行给付义务，金桂香、练某申请法院强制执行。执行期间，练胜旗未经金桂香、练某同意，私自将上述房屋转卖他人，后经法院调解，双方达成执行和解协议，练胜旗自愿将其位于兰州市安宁区（现更名为康居小区）西区1号楼2单元502室面积114.9㎡的房屋置换给金桂香、练某，金桂香、练某对该房屋享有永久的居住使用权。之后练胜旗长期居住在该房屋内，现原告金桂香、练某诉至法院，请求判如所请。 被告练胜旗未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，经本院依法审查予以确认，认定事实如下： 金桂香与练胜旗原系夫妻关系，练某系二人的婚生女。后金桂香与练胜旗因感情不和，经兰州市安宁区人民法院以（2015）安民二初字第80号民事判决书及甘肃省兰州市中级人民法院（2015）兰民一终字第699号民事判决书判决：解除金桂香与练胜旗的婚姻关系，二人的婚生女练某随金桂香共同生活。终审判决制作日期为2015年11月4日。2016年1月18日，金桂香、练某以分家析产纠纷为由将练胜旗诉至本院，本院于2016年7月21日作出（2016）甘0105民初153号民事判决书判决：“一、金桂香、练某、练胜旗、张玉英共有的房产中位于兰州市安宁区房屋于判决生效之日起归金桂香、练某居住使用；二、练胜旗、张玉英于判决生效之日起十五日内补偿金桂香、练某安置房屋折价款321232元。”判决生效后，因练胜旗拒不履行生效判决，金桂香、练某向本院申请强制执行。本院2016年11月15日执行笔录载明，练胜旗将涉案房屋已转卖他人，本院告知其10日内交回房屋，否则将以拒执罪追究其刑事责任。2016年11月23日，金桂香与练胜旗达成执行和解并签订协议书一份，约定：练胜旗自愿将位于兰州市安宁区西区1号楼2单元502室面积114.9㎡的房屋置换给金桂香、练某，二人对该房屋享有永久居住使用权，同时金桂香放弃判决书确定的案款326132元，练胜旗一次性向金桂香支付孩子抚养费及生活帮助金共计6万元；练胜旗于协议签订4日内将该房屋及抚养费交付给金桂香；在居住之日起，练胜旗不得以任何理由骚扰和干涉其二人生活，否则，自愿接受法律制裁；上述协议履行完毕后，由金桂香撤回执行申请。2016年12月6日，金桂香向本院递交撤回申请，内容为：金桂香与练胜旗已达成执行和解，练胜旗支付抚养费及生活帮助金共计6万元，并将兰州市安宁区孔家崖街道廖家庄社区安置小区西区1号楼2单元502室面积114.9㎡房屋与孔家崖街道重建安置小区二期东区院内25号楼2单元1205号房屋予以置换等，现在已全部履行完毕，申请撤回强制执行申请书，本案全部执行完毕。据此，本院于2016年12月8日作出（2016）甘0105执353号执行裁定书，裁定本案终结执行。经查，2016年11月23日协议书签订后，练胜旗将兰州市安宁区孔家崖街道廖家庄社区安置小区西区1号楼2单元502室移交给金桂香、练某居住使用，后因练胜旗得病需有人照顾又住进该房屋，金桂香、练某多次要求练胜旗搬离遭拒，双方酿成纠纷。 又查，2007年8月18日，练胜旗与兰州市安宁区孔家崖街道办事处签订孔家崖街道康居工程1-4＃楼安置还房协议书，内容为：该办事处向练胜旗提供的安置房屋位于兰州市安宁区以南、582＃以西街道康居工程1-4＃院内，建筑面积共179.483㎡，具体座落位置为第2号楼3单元503号房屋、第1号楼2单元502号房屋。该协议系金桂香代练胜旗签订。另查，涉案的第1号楼2单元502号房屋至今未办理房产证。 上述事实，有原告金桂香、练某举证的兰州市安宁区人民法院（2016）甘0105民初153号民事判决书、2016年11月11日执行笔录、金桂香与练胜旗于2016年11月23日签订的协议书、金桂香于2016年12月6日向本院递交的撤回强制执行的申请、本院（2016）甘0105执353号执行裁定书、孔家崖街道康居工程1-4＃楼安置还房协议书及开庭笔录在卷佐证，上述证据经当事人举证、本院认证后认为，以上证据真实合法，与本案有关联性，可以作为本案证据使用。 本院认为，本案涉案房屋来源于金桂香与练胜旗婚姻关系存续期间基于城中村改造的拆迁安置房，后二人经法院判决解除婚姻关系，金桂香又以分家析产纠纷将练胜旗诉至本院，本院作出判决对二人财产进行了分割，且该判决已经生效。金桂香向本院申请强制执行期间，金桂香与练胜旗于2016年11月23日签订协议书，对分家析产纠纷案判归金桂香、练某居住使用的房屋进行了置换，约定兰州市安宁区孔家崖街道廖家庄社区安置小区西区1号楼2单元502室面积114.9㎡房屋归金桂香、练某永久居住使用。经本院审查认为，该协议书符合合同的形式要件，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律及行政法规的规定，为有效协议。该协议对订立合同的双方当事人均具有法律约束力，当事人应当全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除。协议书签订后，练胜旗向金桂香、练某对上述房屋进行了移交，金桂香、练某获得了该房屋的使用权，其后练胜旗因故搬入该房屋，权利人金桂香、练某有权要求其予以搬离。因本院在执行（2016）甘0105民初153号民事判决书过程中，已根据金桂香的申请终结了该案的强制执行程序，现金桂香、练某依据其与练胜旗于2016年11月23日达成的执行和解协议提起本次诉讼，经本院审查认为，涉案房屋是判归金桂香、练某二人居住使用，2016年11月23日协议书签订时金桂香同时是练某的法定代理人，其签订的协议包含了练某对该房屋的居住使用权，因此金桂香、练某以共同原告提起本次诉讼并无不当，金桂香、练某请求确认其二人对房屋享有使用权并要求练胜旗搬离该房屋的诉讼请求成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第二条、第四条、《最高人民法院关于执行和解协议若干问题的规定》第九条之规定，判决如下： 一、原告金桂香、练某对位于兰州市安宁区（现更名为康居小区）西区1号楼2单元502室面积114.9㎡的房屋享有使用权； 二、被告练胜旗于本判决生效后五日内搬离上述房屋。 案件受理费2300元已由原告金桂香、练某先行预交，由被告练胜旗承担，并于本判决生效后五日内支付给原告金桂香、练某。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。 本判决书发生法律效力后，义务方在履行期限内拒不履行判决书的，权利方应当在2年内向本院申请执行。逾期申请的视为放弃执行。 审 判 长  景化冰 人民陪审员  俞福潮 人民陪审员  任国庆 二〇二〇年七月十四日 法官 助理  王 棣 书 记 员  许 森