辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0103民初6733号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行，住所地沈阳市沈河区北站路72号。负责人：丛树枫，该行行长。委托诉讼代理人：王艳朋，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。委托诉讼代理人：姚琼，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被告：严梦涵，女，1986年12月14日出生，汉族，住沈阳市铁西区。被告：冯大海，男，1981年8月25日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：王柏，辽宁晟盟律师事务所律师。被告：严伟，男，汉族，1959年12月21日出生，住沈阳市铁西区。被告：沈阳跃宸医疗器械有限公司，住所地沈阳市铁西区建设东路11号（5028）。法定代表人：严梦涵，该公司经理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告严梦涵、冯大海、严伟、沈阳跃宸医疗器械有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月14日立案受理后，依法适用简易程序，由本院审判员张克明独任审理，于2020年7月10日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行的委托诉讼代理人王艳朋，被告沈阳跃宸医疗器械有限公司的法定代表人暨被告严梦涵，被告冯大海及其委托诉讼代理人王柏，被告严伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行（以下简称邮储银行）向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的《小额贷款额度借款合同》；2、判令四被告按借款合同约定偿还所欠贷款本息共计775413.81元（截至2020年1月14日，拖欠本金729920.35元，利息45493.46元，自2020年1月15日至实际清偿日按借款合同约定计付利息、罚息及复利）；3、如被告不能按期偿还借款本息及全部诉讼费用，判令拍卖、变卖被告严伟抵押的房地产,原告就该价款优先受偿；判令被告沈阳跃宸医疗器械有限公司承担连带保证责任；4、判令被告承担本案全部诉讼费用及律师代理费1000元。（诉讼金额共计776413.81元）。事实与理由：2018年3月28日，被告与原告签订《小额贷款额度借款合同》《最高额综合授信合同》（以下简称“借款合同”），合同约定额度存续期最长为72个月，合同项下授信额度金额为人民币73万元，在此期间可以循环使用。同日，被告严伟与原告签订了《小额贷款最高额抵押合同》，约定以被告所有的位于铁西区（建筑面积147.18平方米）借款合同提供最高额抵押担保并办理抵押登记，担保范围包括合同借款的本金、利息、罚息、复利等以及实现债权而产生诉讼费、律师费等相关费用。借款合同签订后，被告分别于2018年4月11日向原告借款50万元，2018年4月11日向原告借款人民币23万元，期限都为36个月，年利率为7.125%；原告按借款合同约定全额发放了上述款项，但被告未按合同约定还款，已符合涉讼合同约定的解除条件及抵押权实现条件。综上所述，被告应按合同约定向原告归还所欠本息及全部诉讼费用，如被告不能按期偿还借款本息及全部诉讼费用，请求处置被告抵押的房地产,原告就处置所得价款优先受偿。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。被告严梦涵辩称，事实存在，我想还钱，但是钱是冯大海用的，我自己没法偿还。被告冯大海辩称，欠款属实，款项用于被告沈阳跃宸医疗器械有限公司生产经营，由于疫情及家庭内部原因，请求给予一定程度减免以及时间的宽限，愿意积极给付。被告严伟辩称，钱我没拿到，是第一被告第二被告拿走的，我只是提供的担保，第二被告冯大海本来可以偿还贷款，但是其将公司款项89万余元转到其他公司以后，马上停止了银行还款，是恶意欠贷行为。我作为被告只是提供担保，也是我唯一的房产。我对于冯大海的行为很愤怒，而且冯大海有财产，有两处房产，有两辆车，有豪车。冯大海的代理人称是用于沈阳跃宸医疗器械有限公司，其实不是，而是个人贷款，不能用于公司运转不周作为欠款行为，我方申请拍卖冯大海自己的财产来还贷款。被告沈阳跃宸医疗器械有限公司辩称，该公司从2018年12月开始就没有业务往来，该公司实际经营者为冯大海，冯大海擅自离职，将公司全部款项及业务转移至他的新公司。本院经审理认定事实如下：2018年3月17日，被告沈阳跃宸医疗器械有限公司向原告出具《担保函》、《企业保证函》，同意为被告严梦涵与原告签订的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，保证范围包括合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用合计等。2018年3月28日，原告邮储银行与被告严梦涵、冯大海签署《小额贷款额度借款合同》一份，约定：授信额度金额为730000元，额度存续期最长为72个月，对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按贷款利率基础上加收30%收取罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。如果借款人未按期支付与原告的有关到期未清偿债务，即构成违约，原告有权宣布债务提前到期，要求借款人立即清偿；单方面解除合同；要求借款人承担原告因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费等）。被告严梦涵在借款人处签字，被告冯大海在配偶作为共同借款人处签字。同日，被告严伟与原告签订《小额贷款最高额抵押合同》，将其所有的位于沈阳市铁西区（沈房权证中心字第××号），建筑面积147.18平方米房屋抵押给原告，作为原告向被告严梦涵、冯大海贷款730000元的担保，双方办理了抵押登记，不动产登记证明编号为辽（2018）沈阳市不动产证明第0095855号。原告分别于2018年4月11日、2018年4月25日向被告发放贷款共计730000元，借据记载年利率7.125%，借款期限36个月。截至2020年1月14日，被告尚欠原告本金729920.35元，利息45493.46元。现原告为追讨贷款，诉至本院。另查明，本案借款发生在被告严梦涵、冯大海夫妻关系存续期间。本院认为，当事人的合法权益受法律保护。原告邮储银行与被告严梦涵、冯大海签订的《小额贷款额度借款合同》、原告邮储银行与被告严伟签订的《小额贷款最高额抵押合同》等，均系各方当事人真实意思表示，并符合合同约定的生效条件，依法成立，真实有效，对合同当事人具有法律约束力。原、被告应依法按各自合同中的约定，行使合同权利、履行合同义务。现原告已履行发放贷款的义务，被告也应按照合同约定偿还贷款，现被告未按时偿还贷款已经违反了合同约定，应当承担违约责任。根据双方签订的《小额贷款额度借款合同》约定，借款人未按期支付与原告的有关到期未清偿债务，即构成违约，原告有权宣布债务提前到期。故原告要求解除与被告签订的《小额贷款额度借款合同》的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于原告要求四被告偿还本金729920.35元，利息45493.46元（暂计至2020年1月14日，自2020年1月15日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按借款合同约定计算）的诉讼请求。本院认为，被告对于款项的给付以及还款情况等未向法庭提交证据证明，应当承担未举证的不利后果，故本院根据原告提交的证据认定本院借款事实。被告严梦涵、冯大海在与银行签订借款合同并获得银行贷款后，应严格按合同约定，及时履行还付本息的合同义务。而其并没有按约及时支付利息，已经违反了合同约定，应当承担偿还借款的责任。而被告严伟、沈阳跃宸医疗器械有限公司并未在借款合同上作为共同借款人签字，无法证明该二被告借款人的身份，故被告严伟、沈阳跃宸医疗器械有限公司不应承担共同还款责任。关于原告要求对被告严伟提供担保抵押的房产依法享有优先受偿权的诉讼请求。被告严伟将其所有的位于沈阳市铁西区，建筑面积147.18平方米房屋抵押给原告，作为原告向被告严梦涵、冯大海贷款的担保，并办理了抵押登记，原告取得他项权利证书，抵押权依法设立，故原告作为抵押权人对抵押房产享有优先受偿权。关于原告要求被告沈阳跃宸医疗器械有限公司承担连带保证责任的诉讼请求。根据被告沈阳跃宸医疗器械有限公司出具的《担保函》、《企业保证函》，被告同意为被告严梦涵与原告签订的《个人额度借款合同》项下的所有贷款提供连带责任保证，保证范围包括合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权的费用合计等，故被告沈阳跃宸医疗器械有限公司应当对被告严梦涵、冯大海的本笔债务承担连带保证责任。关于原告要求被告给付律师费的诉讼请求，因原告并未提交证据证明律师费的发生，该项诉讼请求缺乏依据，本院不予支持。综上所述，原告的部分诉讼请求于法有据，本院予以支持，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国合同法》九十三条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行与被告严梦涵、冯大海于2018年3月28日签订的《小额贷款额度借款合同》；二、被告严梦涵、冯大海于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行贷款本金729920.35元，利息45493.46元（暂计至2020年1月14日，自2020年1月15日起至债务实际清偿之日止的利息、罚息、复利，按照合同约定计算）；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行就本判决第二项给付义务，对被告严伟提供担保抵押的房产[不动产登记证明编号：辽（2018）沈阳市不动产证明第0095855号]享有优先受偿权；四、被告沈阳跃宸医疗器械有限公司就本判决第二项承担连带保证责任，在承担连带保证责任后对被告严梦涵、冯大海享有追偿权；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11564元，由被告严梦涵、冯大海、严伟、沈阳跃宸医疗器械有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 员 张克明二〇二〇年七月二十九日法官助理 陈 曦书 记 员 郭 莹本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。