陕 西 省 眉 县 人 民 法 院   民事判决书   （2020）陕0326民初643号   原告：成都市果果生鲜农业科技有限公司   委托代理人：刘康。   委托代理人：周建虎。   被告：眉县秦旺果友猕猴桃专业合作社    委托代理人：张高情（特别授权）   第三人：李川原告成都市果果生鲜农业科技有限公司与被告眉县秦旺果友猕猴桃专业合作社、第三人李川租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告委托代理人、第三人李川均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告成都市果果生鲜农业科技有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告归还原告19万斤猕猴桃（价值76万元），押金6万元。2、判令被告向原告支付违约金18万元。3、诉讼费由被告承担。   事实与理由：2019年8月19日，原、被告双方就原告租用被告冷库事宜签订了《冷库租赁合同书》，约定原告向被告租赁5个冷库，租金11万元。签订合同后原告按照合同的约定履行了支付11万元租金的义务，其中原告支付了6万元租库订金，因被告在阻挠原告发货、另行索取6万元押金、私卖原告货物的行为属违约行为，故按合同约定被告应当承担3倍订金即18万元的违约责任。就6万元押金，被告也应当向原告予以返还。因被告阻挠原告公司无法正常销售货物，给原告造成巨大损失。原告先后数次前往被告处协商解决此事，被告不予理睬。现请求贵院查明事实，判如所请。对被告提供的2019年8月19日租赁合同，原告对李川代公司签订的合同事实无异议，对证明目的不认可，且李川陈述代表原告与被告签订合同，第三人系公司人员，合同履行主体为原告，被告是明知的。对被告提供的被告与第三人于2020年4月11日签订终止协议和被告与第三人结算清单，原告对合同终止协议、结算清单三性均不认可，合同终止协议无法体现与本案是否有关，是否是李川与被告其他的租赁关系或合作关系无法核实。该证据形成于本案立案后，且仅有被告人员武某某、李川个人签字，不排除为逃避责任而互相补的手续，对该证据不认可。对被告提供的签订终止协议现场照片3张，原告认为与本案无关，不认可。对被告提供的库存剩半库猕猴桃照片，原告对证据三性不认可。对被告提供的原告给李川的委托书复印件，原告对其真实性无法核实，不认可。对被告提供的购销协议及过磅单，原告对证据真实性无异议，该购销协议和过榜单恰好证明被告在2020年3月处分了原告库存猕猴桃，该处分系无权处分，所得货款应返还原告。对第三人提供的委托授权书、收条各1份（有转账记录：杨培顺妻子李某某17000元转账+杨培顺3000元现金），原告认为授权书待核实，收条真实性无法核实，与本案无关，不认可。   被告眉县秦旺果友猕猴桃专业合作社辩称：请求驳回原告对被告的起诉。被告与原告无任何关系，是被告与第三人李川发生的合同关系，原告虽通过转账向被告支付租金，但其是基于李川指示，合同履行中，被告多次主动与李川协商，不是原告与被告协商。后双方达成共识，李川答应赔付。2020年4月11日李川与被告签订了终止协议，冷库剩余猕猴桃卖价124580元，赔被告框子、托盘等96350元，退给李川28230元。对原告提供的冷库租赁合同书，被告认为未与原告签订合同，系与李川个人签订合同，被告持有的合同无原告公司公章，不认可原告出具的2019年8月19日合同书。对原告提供的中国建设银行网上银行电子回执3份（共支付11万元租金）、收条3份（共收押金6万元）、草莓市场冷库电费清单，被告对通过李川指示给被告出纳屈娅娟转账11万元租金是事实，出具收取原告6万元押金3张收条和出具收电费清单的刘景新系草莓市场工作人员，与被告无关。对原告提供的现场视频，被告认为派出所是原告叫来的，被告与李川签订的合同。框子、托盘不见了，被告要求原告交押金才能出库，事情未讲清前原告不能一走了之，不是被告无故阻止原告出库。对原告提供的原告人员匡某某与被告人员王长海的通话录音，被告认为去年2月底打的电话，当时作了自我介绍后才知道匡某某是四川公司的，录音大概内容是和李川签订合同的两月后李川去了新疆，共出租五个冷库，其中草莓市场有一个库，其余四库在槐芽。去年十月底被告人员王长海去冷库看时，发现塑料周转箱不见了，当时桃子剩余7万斤，因公司换人较勤，王长海与李川交涉至2020年2月。冷库配的框子不见了，大概丢失5900多个框子，框子款已大于剩余的桃钱，李川承诺给予赔偿。对原告提供的原告人员肖某某与被告人员王长海通话录音，被告认为肖某某与王长海不认识，押金未交分文，刘景新是草莓市场管理员其收取的6万元押金，被告不清楚。对第三人提供的委托授权书、收条各1份（有转账记录：杨培顺妻子李某某17000元转账+杨培顺3000元现金），被告认为授权委托书、收条均真实可信。   第三人李川述称：租赁冷库合同是第三人代表原告与被告签订的，合同签订后，第三人将合同给了原告，进出货等运营第三人不在场，也不知情。2019年12月30日原告公司监事通过微信将授权书发给第三人，后第三人让原告法定代表人杨培顺在授权书上补签字，杨培顺委托第三人把原告与秦旺合作社之间的事解决了。2020年4月11日，第三人与秦旺合作社签订终止协议，中途交涉的其他事情第三人不清楚。退给第三人的28230元，其中20000元第三人给了杨培顺，8230元在第三人手中，是杨培顺答应给第三人的跑路费。对原告提供的冷库租赁合同书，是第三人代表原告与被告合作社于2019年8月19日签订的，签订合同时没有原告授权书，因当时没有原告公章，第三人将合同交给原告后，原告才加盖公章的，开庭之前第三人没有见过加盖原告公司公章的合同。对原告提供的银行回执单中的11万元租费，第三人不清楚，把合同交原告后，由原、被告自行交涉；至于押金收条、电费中途如何交涉，第三人不清楚，是由原告和被告方交涉的。对原告提供的现场视频，因第三人当时未在场，不发表意见。对原告提供的原告人员匡某某与被告人员王长海的通话录音，第三人不知情。对原告提供的原告人员肖某某与被告人员王长海通话录音，第三人不在场，不清楚。对被告提供的2019年8月19日租赁合同，第三人认为，合同是第三人代表原告签订的，签订合同时，给被告说过是代表原告签订合同，签订合同后，就将合同给了原告，签订合同时因无公章故未加盖公章，签订合同时没有想太多，只在承租方处写了第三人的名字，被告自己保存的合同。签订合同时，和被告人员说好后，第三人让原告给被告打款，先打了3万元，为了补齐6万元（当时说好转了订金合同即生效，未明确说时间），猕猴桃进库时又给了3万元，至于为何延迟打款第三人不清楚，第三人联系代办供货，收桃进库时间为2019年11月上旬，五个冷库收满了，入完库第三人到现场查看的，具体多少斤，不清楚。对被告提供的被告与第三人于2020年4月11日签订终止协议和被告与第三人结算清单，第三人认为终止协议、结算清单字是其代表原告签的，并有授权委托书。对被告提供的签订终止协议现场照片3张，第三人无异议，照片系第三人签订协议时被告拍的。对被告提供的库存剩半库猕猴桃照片，第三人认为签订终止协议是事实，但是对剩余多少桃子不清楚。对被告提供的原告给李川的委托书复印件，第三人认为，原告公司监事2019年12月30日给第三人微信发送的授权书，2020年4月11日签订终止协议时，给被告看过该授权书微信照片，后于2020年6月11日通过微信发给被告人员王长海。对被告提供的购销协议及过磅单，第三人当时向被告说了，不管此事，也不建议被告卖剩余的8万多斤桃。   根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2019年8月19日，第三人李川（乙方）与被告眉县秦旺果友猕猴桃专业合作社（甲方）就眉县XX市场XX座冷库租赁事宜签订了冷库租赁合同书，该合同主要约定：“……一、甲方责任及义务1、甲方的5座冷库负责提供乙方托盘360个，果箱12000个，并保证进出库道路通畅。……二、乙方责任与义务……2、乙方必须保证甲方交给的托盘及果箱数量齐全，如有损坏或丢失由乙方赔偿（果箱每个20元，托盘每个100元）。……三、付款方式：1、租金：5个库总计110000元，租金订金乙方按60000元签订合同后付给甲方。2、剩余款项于库存量达50%时一次付清。……四、违约责任：如任何一方违约按订金的三倍赔付。……”。签订上述合同时，第三人李川没有原告成都市果果生鲜农业科技有限公司的委托授权。第三人李川将自己所持有的该上述合同交给了原告，原告自行在合同上加盖了其公司公章，而被告所持有的该上述合同未予加盖原告的公司公章。原告分别于2019年8月19日从其账户向被告出纳屈娅娟转账30000元，案外人安岳县威柠果蔬专业合作社分别于2019年12月2日、2019年12月21日从其账户向被告出纳屈娅娟各转账30000元、50000元。后第三人李川一直负责收购猕猴桃及出库等事宜，大约于2019年11月上旬将租赁被告的5座冷库基本装满。2019年12月30日，原告通过微信向第三人李川发送了委托书，该委托书主要载明：原告与李川为协议合伙人关系，现任职原告供货经理，由于公司严重亏损，一直未与李川结算供货款，现将双方位于眉县XX镇XX市场众心果业内所有绿心猕猴桃及其他货物委托给李川处理，一切处理方式原告方均认可，货物抵扣为结算给李川的货款。”。后原告法定代表人杨培顺在第三人打印的该委托书上签名确认。被告与第三人因丢失果箱、托盘赔偿问题及交纳相应押金等问题发生纠纷。第三人李川联系客商出售猕猴桃大约6、7万斤，桃款50000元支付给了被告，被告也经第三人李川同意，又自行出售价值约12000元猕猴桃。后原告于2020年2月底出卖涉案冷库剩余库存猕猴桃时，原、被告双方因丢失果箱、托盘赔偿问题及交纳相应押金等问题发生纠纷并多次协商无果。被告向第三人李川电话告知要将冷库剩余的全部猕猴桃予以出售，以解决赔偿丢失果箱、托盘等问题，第三人李川表示让被告自己看着办。被告遂联系客商于2020年3月20日将冷库剩余的全部猕猴桃85922斤，以每斤1.45元的价格售出，价款共计124580元。2020年4月11日，被告人员武某某与第三人李川签订了“合同终止协议”，签订该协议时第三人李川向被告出示了上述委托书，该“终止协议”载明：经双方同意鉴于果品销售结束，对草莓市场冷库租赁合同于2020年4月11日对所有业务终止，对李川在经营期间丢失的果箱、托盘和其他物资、工资等一次性协调处理后，对于李川库存桃处理后，返还李川28230元，一切经济手续与被告没有任何关系，后附结算清单。该结算清单载明：欠筐子6170个，单价20元，共123400元；欠托盘220个，单价100元，共22000元；库门损坏5个，单价1000元，共5000元；整理库内物品人工费43人，工资每人150元，共6450元；车费10天，每天150元，共1500元；以上费用总计158350元。扣除预付款62000元，下欠96350元，售桃款85922斤×1.45元/斤＝124580元，应退款124580元－96350元＝28230元。该结算清单有第三人李川签字。后李川将被告支付其的28230元中的20000元，分别以2020年4月13日转账10000元、2020年4月20日转账7000元、支付现金3000元等方式支付给杨培顺，杨培顺亦于2020年4月20日向第三人李川出具了收条，该收条载明：收到李川现金20000元(陕西处理事情退还金额)。现原告诉至本院，要求判如所请。   上述事实，有当事人当庭陈述，冷库租赁合同书、建设银行网上转账电子回执单、委托书、购销协议及过磅单、合同终止协议及结算清单、收条等在卷佐证。   本院认为，本案的焦点问题是涉案冷库租赁合同究竟是原告还是第三人李川与被告签订。结合当事人当庭陈述分析，第三人李川与被告签订租赁合同时，没有原告的授权委托，也无证据证实李川告知被告其代表原告签订合同，尽管李川在签订合同后，将合同交给了原告，但其当庭陈述开庭之前没有见过加盖原告公章的合同；被告亦当庭陈述直至开庭时才见到原告手中的租赁合同上盖了原告公章；原告也未提供其他证据证实其在租赁合同上补盖公章后向被告予以告知并征得被告的认可；尽管原告和案外人分别支付了租赁费，以及原、被告双方因丢失果箱、托盘赔偿问题及交纳相应押金等问题发生纠纷，但不能就此认定原告是涉案冷库租赁合同的当事人。尽管李川提供的原告向其出具的委托书中载明原告与李川为协议合伙人关系，但原告对该委托书当庭不认可，故不宜认定李川与原告系合伙关系。故综上，本院认为，涉案冷库租赁合同应为第三人李川与被告所签订，原告不是该租赁合同的当事人。故此后李川就出售价值50000元猕猴桃并将桃款付给被告、同意被告出售12000元猕猴桃、被告于2020年3月20日出售冷库剩余的全部猕猴桃85922斤、丢失果箱和托盘及冷库门损坏赔偿、整理库内物品人工费、车费等问题，与被告于2020年4月11日签订“合同终止协议”及结算清单，并由被告向李川支付了其处理涉及问题后剩余的28230元等一系列行为，均应视为李川与被告作为租赁合同当事人协商处理了相关问题，并最终协商解除并终止了涉案租赁合同，其行为合法有效。关于原告要求被告归还原告19万斤猕猴桃（价值76万元）的诉请，无证据予以证实，亦不符合本案实际，故本院依法不予支持。关于原告提供的押金收条，被告予以否认，原告亦未提供其他证据证实收款人刘景新为被告人员，故本院不予认定，并对原告要求退回押金的诉请，依法不予支持。至于原告主张被告存在违约行为，因原告不是租赁合同当事人，且其提供的证据不足以证实其主张，故本院依法不予支持其要求被告承担18万元违约金的诉请。综上所述，因原告的各项诉请，既无事实依据，又于法有悖，故本院依法驳回原告的诉讼请求。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十一条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：   驳回原告成都市果果生鲜农业科技有限公司的诉讼请求。   本案受理费13800元，由原告成都市果果生鲜农业科技有限公司负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并预交上诉费13800元，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。         审判长  闫 占 彬                            审判员  杜  娟                            人民陪审员  刘 天 时                 二〇二〇年七月二十日                              书记员  张 粉 宁     20200326643915101316989361032657069680419891206511XXXXXXXXXXXXXXX2020041412   1380000          1