河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1381民初3146号原告：邓州市孟楼镇南孔村民委员会。住所地邓州市孟楼镇南孔村。法定代表人：孔庆生，村主任。被告：河南强明农业科技有限公司。住所地邓州市孟楼镇耿营村耿营自然村西北角58号。统一社会信用代码91411381MA46FPEM9F。法定代表人：池明忠，总经理。被告：池明忠，男，生于1970年8月1日，汉族，户籍地湖北省南漳县。原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会与被告河南强明农业科技有限公司、被告池明忠为土地承包经营权合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会、被告河南强明农业科技有限公司（以下简称强明科技公司）、池明忠均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会诉称：被告池明忠是被告河南强明农业科技有限公司的法定代表人，也是实际经营人。2019年9月30日，原告将其流转的位于孟楼镇南孔村麻庄610亩耕地的土地经营权转包给被告强明科技公司经营，双方签订了土地经营权流转合同。合同第一条约定：“土地经营权流转方式：甲方（邓州市孟楼镇南孔村）将其流转的610亩土地经营权流转给乙方（河南强明农业科技有限公司）经营，每亩价格为600元/年，合计366000元”。合同签订后，原告按约定交付被告强明公司耕地610亩用于稻虾混养，强明公司法定代表人池明忠自己经营305亩外，将其中的305亩交给他人经营（已支付半年流转款90000元），被告池明忠经营的305亩土地一直未支付原告土地流转款，截止到2020年5月31日，被告已拖欠124000元土地流转款（50元/月×8个月×310亩；2019年10月至2020年5月共计8个月），二被告总以经营困难为由委托，被告的行为构成违约。现诉至法院，要求依法判令解除原、被告所签订的土地经营权流转合同；被告支付拖欠原告土地流转款139500元；本案诉讼费由被告承担。诉讼中，原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会将第二项诉讼请求增加至152500元，即要求被告支付拖欠原告土地流转款152500元。原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会为证明其主张，向本院提交下列证据：1、农村土地经营权流转合同两份，以证明原告从村民处流转到土地，又流转给被告经营，被告违约及欠付土地流转款；2、二被告基本信息。以证明二被告身份情况。被告河南强明农业科技有限公司、池明忠辩称：一、不同意解除合同；二、同意支付土地流转款，但是现在没钱，且被告方阻拦我逮虾，也应该赔偿我的损失，损失暂时没有计算出来。被告河南强明农业科技有限公司、池明忠为证明其辩称主张向法庭提供如下证据：照片一组，以证明村民阻拦被告捞龙虾、拦车，导致龙虾大面积死亡。对原告提交证据1，合同上加盖有原、被告签章，被告无异议，故本院对该合同予以采信。证据2系二被告基本信息情况，被告无异议，本院也予以认可。对被告提供的照片，原告认为不属实，原告称从未阻拦被告捞龙虾，也从未指示村民阻拦被告捞龙虾，本院认为被告提供的照片仅显示有村民在虾池，但不能看出有阻拦的情形，也没有显示双方有交涉的情况，故被告提供的照片不足以证明村民受原告指示阻拦捞龙虾及造成龙虾死亡，故本院仅对照片真实性予以认可，对证明方向不予认可。经庭审质证，依据有效证据，本院确认以下案件事实：被告池明忠系湖北省南漳县人，系被告河南强明农业科技有限公司法定代表人、股东。2019年9月30日被告池明忠以其注册的河南强明农业科技有限公司（乙方）名义与原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会（甲方）签订了《农村土地经营权流转合同》一份，合同第一条：“流转标的甲方将位于邓州市孟楼镇南孔村610亩（大写：陆佰壹拾亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产经营，每亩土地经营权流转价格600元/年，合计366000元（大写：叁拾陆万陆千元）；第三条：“双方约定土地承包经营权流转期限为三年，从2019年10月1日起至2022年9月30日止”；第五条：合同价款支付方式、时间双方约定在合同订立之日，乙方一次性付清合同价款”；第九条：“合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。……3、一方违约，致使合同无法履行的；……”。合同签订后，原告方向被告交付了610亩土地，被告认可该610亩土地实际是由被告池明忠及被告河南强明农业科技有限公司另一股东周元钢经营，每人实际经营305亩。原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会庭审中自认周元钢所经营305亩暂不欠土地流转款，被告池明忠所实际经营305亩至今分文未付。被告池明忠对欠原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会土地流转款不持异议。另查明，河南强明农业科技有限公司注册资本500万元，两个股东发起人池明忠、周元钢各认缴250万元，但事实上两个股东认缴资本并未到位。池明忠在湖北省南漳县九集镇白马山村六组有楼房一栋，房产证号：南漳县房权证九集镇字第2014-××号。该房在2014年曾评估抵押贷款，但贷款期限2014.2.21—2017.2.21早已还贷到期。诉讼中经原告申请，本院诉讼保全查封了该房产。本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，对当事人具有法律约束力。当事人履行合同应当诚实守信。本案中，被告池明忠以被告河南强明农业科技有限公司名义与原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会签订合同后，原告按约定交付给被告方610亩土地，并由被告池明忠及案外人周元钢每人实际经营305亩，现被告池明忠所实际经营305亩自合同签订至今分文未付。根据双方签订的《农村土地经营权流转合同》第五条、第九条的约定，被告拖欠土地流转款的行为已严重违约，违背了诚实信用，致使合同一方不能实现合同目的，且诉讼调解过程，被告池明忠也没积极采取有效的补救措施，致使原告的损失不断扩大，致合同已经无法继续履行。现原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会要求解除《农村土地经营权流转合同》，符合双方约定，本院予以支持。原告要求被告根据合同约定600元/亩/年，支付自2019年10月1日起至2020年7月31日期间拖欠的土地流转款152500元符合合同约定，本院也予以支持。被告池明忠作为实际经营人，庭审中也认可其和周元钢系一人一半经营，即被告池明忠实际经营了305亩土地，故被告池明忠应当与被告河南强明农业科技有限公司共同承担支付拖欠土地流转款的义务。被告方辩称不同意解除合同，仅以无钱为由推拖，故本院对被告方该辩称理由不予支持。被告另辩称原告方阻拦其捞虾，造成龙虾死亡，应当赔偿其损失，但其提交的证据不足以证明原告有阻拦行为或者指示村民阻拦的行为，也未提起反诉，也没明确的损失数额，故对被告该辩称理由本院也不予支持。但被告可在有充分证据证明的情况下，另行起诉解决。综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十九条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条之规定，判决如下：一、解除原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会与被告河南强明农业科技有限公司于2019年9月30日签订的《农村土地经营权流转合同》。二、被告河南强明农业科技有限公司、被告池明忠在本判决生效后十日内一次性支付拖欠原告邓州市孟楼镇南孔村民委员会2019年10月1日至2020年7月31日期间的土地流转款152500元。如果未按本判决指定的期间内履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3350元，减半收取1675元，由被告河南强明农业科技有限公司、被告池明忠承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  黄忠二〇二〇年七月十五日法官助理何川书记员曾庆一