河南省虞城县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1425民初2307号原告（申请执行人）：中国银行股份有限公司虞城支行，住所地河南省虞城县木兰大道南侧（翰林华府小区西侧）。负责人：李新飞，系该行行长。委托诉讼代理人：王曼、赵方莉，上海方锐律师事务所律师。被告（案外人）：邢征，男，汉族，1978年6月5日出生，户籍所在地河南省虞城县，现住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：康联生，河南木兰律师事务所律师。被告（被执行人）：陈凤菊，女，汉族，1972年8月25日出生，住河南省虞城县。被告（被执行人）：王广西，男，汉族，1972年12月16日出生，住河南省虞城县。原告中国银行股份有限公司虞城支行（以下简称：中行虞城支行）与被告邢征、陈凤菊、王广西申请执行人执行异议之诉一案，本院于2020年6月3日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中行虞城支行委托诉讼代理人王曼、赵方莉，被告邢征委托诉讼代理人康联生到庭参加诉讼，被告陈凤菊、王广西经传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告中行虞城支行向本院提出诉讼请求：1、依法准许继续执行陈凤菊、王广西所有的位于商丘市××区神火大道西侧书院路南侧建业联盟57号楼2-××号房产（证号：00149901）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由，原告与河南省嘉诚钢带有限公司、王广西、陈凤菊等金融借款合同纠纷一案诉讼过程中，法院于2018年6月19日作出（2018）豫1425执保264号执行裁定书查封王广西、陈凤菊所有的位于商丘市××区神火大道西侧书院路南侧建业联盟57号楼2-××号房产（证号：00149901），并于2018年12月24日作出（2018）豫1425民初2881号民事判决，判令被告王广西对河南省嘉诚钢带有限公司在原告处借款本息承担连带清偿责任。被告（案外人）邢征对执行标的提出执行异议，法院于2020年5月19日作出（2020）豫1425执异19号裁定，中止对上述房产的执行。原告认为被告（案外人）邢征仅依据（2017）豫1425民初4703号民事判决书不能排除执行。参照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》执行异议复议规定第26条的规定，可排除执行的另案生效法律文书的类型：⑴案外人和被执行人之间权属纠纷的法律文书，并确认案外人对执行标的享有物权；⑵案外人和被执行人之间租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷、判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的；⑶人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、变卖成交裁定书和以物抵债裁定书。邢征提供的民事判决书仅是确认合同有效，而非确权判决也非物权请求权，因此不能排除执行。综上，为维护原告合法权益，提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。被告邢征未向本院提交书面答辩材料，庭审时其委托诉讼代理人口头辩称，原告诉请无事实和法律依据，请依法予以驳回。被告陈凤菊、王广西未向本院提交书面答辩材料，庭审时未到庭。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据有：1、（2020）豫1425执异19号执行裁定书一份，证明原告对被告陈凤菊享有生效判决书确认的债权，查封案涉房产并对债权申请强制执行后，被告邢征提出异议，虞城法院执行局审查后裁定中止对案涉房产的执行，原告有权提起申请人执行异议之诉。证据2、商丘市房屋所有权证存根及他项权证复印件各一份，证明案涉房产登记的所有权人为被执行人陈凤菊且该房产自2015年5月14日起即设有抵押权登记，原告依据生效的裁判文书对案涉房产申请强制执行于法有据。证据3、被告邢征起诉他人民间借贷裁判文书13份，证明被告邢征曾大量与他人发生民间借贷，仅已公开可查询的裁判文书就13份，可以证明被告邢征与他人之间发生的经济往来均为民间借贷款项。庭后，原告又向本院提交了邢征的银行流水，证明（2017）豫1425民初4703号诉讼为虚假诉讼。被告邢征提交证据有：第一组证据、虞城县人民法院（2017）豫1425民初4703号判决书一份，证明邢征于2016年9月8日与王广西、陈凤菊签订房屋买卖协议，约定邢征购买王广西、陈凤菊位于商丘××神火大道南段建业联盟新城57栋2单元3楼东房屋一套，邢征按照约定当天交付现金25万元，汇款40万元，随后搬入该房屋居住，后多次督促王广西、陈凤菊办理房屋过户手续，说明本案涉案房屋能够排除执行。第二组证据、（2017）豫1403执1435号执行裁定书一份、（2018）豫1425执8号执行裁定书一份、（2018）豫1425民初1329号民事裁定书一份，证明中国建设银行股份有限公司商丘分行、中国邮政储蓄银行股份有限公司商丘市分行申请执行本案涉案房屋，均被人民法院中止执行。第三组证据、房产证一份、他项权证一份、授权委托书一份、营业执照一份、结清证明一份、商丘市不动产登记申请审批表一份，证明邢征购买本案涉案房产时，该房产按揭贷款没有还清，导致当时无法办理过户手续，2020年5月9日王广西、陈凤菊还清按揭贷款后，中国工商银行股份有限公司商丘分行为王广西、陈凤菊办理了抵押权注销登记手续，因为本案涉案房屋有抵押权导致无法办理过户手续，房屋没有过户邢征没有过错。第四组证据、（2020）豫1425执异19号执行裁定书一份，证明本案涉案房屋按揭贷款还清，注销了抵押权后，邢征办理过户手续时发现本案涉案房屋被中国银行股份有限公司虞城支行查封，提出执行异议，虞城法院中止了本案涉案房屋的执行，中国银行股份有限公司虞城支行随即提出执行异议之诉。上述证据总的证明对象：在中国银行股份有限公司虞城支行查封本案涉案房屋以前邢征与王广西、陈凤菊已经签订了房屋买卖协议，邢征在房屋查封以前已经合法占有了该房屋；邢征已经支付了全部购房款；房屋一直没有过户的原因是该房屋有按揭贷款未还清，房屋没有过户邢征没有过错；本案涉案房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条的规定，能够排除执行，故人民法院应当依法驳回中国银行股份有限公司虞城支行的诉讼请求。庭后，邢征向本院提交自己银行流水，证明其资金流转情况，不存在虚假诉讼。被告陈凤菊、王广西庭审时未到庭，视为其放弃质证的权利。被告陈凤菊、王广西对庭后原告提交证据证明目的有异议，对被告邢征庭后提交证据无异议。针对原告中行虞城支行、被告邢征向本院提交的证据，本院分析认证如下：原、被告提交的证据，能证明原告诉陈凤菊、王广西等金融借款合同纠纷一案，在诉讼过程中，本院于2018年6月19日依法对被告陈凤菊名下位于商丘市××区神火大道西侧书院路南侧建业联盟57号楼2-××号房产（证号：00149901）房产进行了查封，并于2018年12月24日作出（2018）豫1425民初2881号民事判决；但案涉房产在2018年6月19日本院查封之前，被告陈凤菊、王广西已于2016年9月8日以65万元的价格出售给邢征，同日邢征给付现金25万元，邢征让案外人李媛媛通过建设银行汇入王广西账户40万元，将购房款付清；被告陈凤菊、王广西将该案涉房产钥匙交付被告邢征，被告邢征随后搬入该房居住、生活；该内容已被生效的（2017）豫1425民初4703号民事判决书所确认的事实。被告陈凤菊、王广西未向本院提交证据材料。根据原、被告的诉辩意见，依据上述有效证据，本院确认以下案件事实：原告中行虞城支行与被告河南省嘉诚钢带有限公司、顾世中、李玉红、顾士勇、张永红、商丘市浦锐精工实业有限公司、虞城县格威工量具有限公司、吴金才、黄秀梅、王广西、陈凤菊、虞城县企业信用担保协会金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，根据原告申请，本院于2018年6月19日依法对被告陈凤菊名下位于商丘市××区神火大道西侧书院路南侧建业联盟57号楼2-××号房产（证号：00149901）进行了查封，并于2018年12月24日作出（2018）豫1425民初2881号民事判决。判令王广西对河南省嘉诚钢带有限公司的借款本息、罚息及河南省嘉诚钢带有限公司对中国银行股份有限公司虞城支行承兑汇票垫款本息、罚息承担连带清偿责任；被告陈凤菊与王广西均在夫妻共同财产范围内承担最高额保证合同项下的连带清偿责任等；判决生效后，被执行人未履行生效判决所确定的义务，申请执行人中行虞城支行向本院申请执行。在执行过程中，被告邢征向本院提出异议，本院于2020年5月19日作出（2020）豫1425执异19号执行裁定，中止对位于商丘市××区神火大道西侧书院路南侧建业联盟57号楼2-××号房产一处（证号：00149901）的执行。原告即提出执行异议之诉。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外；在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”。本案系申请执行人执行异议之诉纠纷，本案争议的标的物为房屋。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案中，在本院2018年6月19日依法对案涉房产进行查封之前，被告邢征已与被告陈凤菊、王广西已签订合法有效的书面房屋买卖协议书，被告陈凤菊、王广西以650000元的价格出售给被告邢征，邢征当天已将购房款付清，陈凤菊、王广西将房屋钥匙等交付邢征，邢征随后搬入房屋居住、生活，被告邢征提供的证据能满足上述条件，能够排除执行。而本案中，原告要求对案涉房屋继续执行，原告应提供证据证明其主张，但原告提供的证据不能推翻上述事实，故对其要求继续执行案涉房产的诉请，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：驳回原告中国银行股份有限公司虞城支行的诉讼请求。案件受理费2300元，由原告中国银行股份有限公司虞城支行负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审 判 长  赵进伟人民陪审员  刘 云人民陪审员  刘玉兰二〇二〇年七月三十日书 记 员  郭雪梅