河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫02民终502号上诉人（（原审原告）：张介平，女，汉族，1956年7月6日生，住河南省开封市顺河回族区新宋路东六四六生活区5号楼2单元2楼3号。委托诉讼代理人：杨帅，河南方迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李君，女，汉族，1987年3月17日生，住河南省开封市龙亭区。委托诉讼代理人：杜国省，男，汉族，1986年11月27日生，住河南省长垣县。系李君丈夫。上诉人张介平因与被上诉人李君装饰装修合同纠纷一案，不服河南省开封市顺河回族区人民法院（2018）豫0203民初1216号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。张介平上诉请求：1、原审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误，请求撤销原审判决，并依法发回重审或改判；2、一、二审诉讼费用由李君承担。事实与理由：一、双方于2017年5月8日签订房屋装修合同，在后期张介平发现李君并未按照合同约定履行合同义务，且擅自改变装修内容和标准，履行内容存在严重安全隐患和质量问题，不符合居住使用标准。张介平多次要求李君履行合同内容均被李君无理拒绝，在原审庭审时李君也明确拒绝，表示不能再履行合同义务。原审法院仅判决李君承担返还1万元有欠妥且显失公平之处。二、原审法院所采信的证据不足，适用法律错误，判决结果错误。本案是装饰装修合同纠纷，属于典型的建筑建设工程，根据在合同法律性质和地位来看属于承揽合同，我国有着严格的准入制度和标准。本案中李君并未有相应的建筑工程施工资格，在订立合同时双方当事人地位并非平等。李君并没有按照合同约定履行完毕合同义务，导致张介平新购买的房子至今仍未完成装修，更无法居住。上述合同无法完成的很大原因是李君在履行合同期间多次改变双方之间的约定擅自追加索要工程款。综上，原审法院认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法予以纠正。李君答辩称，双方签订合同后李君严格按照合同约定进行施工，合同履行期间每项工程都是与张介平沟通后并征得其许可，有双方的聊天记录可以证明，且张介平也是对李君的施工所用材料、工程质量等方面均同意的情况下才按照合同约定进行付款，李君没有任何随意改变装修内容和标准，反倒是张介平多次变更施工要求，在合同约定范围外进行增项或者材料调整，也不愿意对增项或者调整的材料支付费用，造成李君蒙受经济损失。后又多次阻止李君提出的后续施工的要求，致使工期结束，合同终止，最终协商不成无法施工。关于张介平提出的装修存在质量问题的说法更是无稽之谈，原审时双方共同委托法院进行鉴定，但是鉴定机构以无法评估进行退案处理，张介平所谓的工程存在质量问题纯属主观臆断。综上，请求二审法院依法驳回张介平的上诉，维持原判。张介平向原审法院起诉请求：一、解除双方2017年5月8日签订的房屋装修合同；二、李君返还张介平支付的装修费71850元；三、李君承担恢复原状的费用。四、诉讼费用由李君承担。原审法院经审理查明，2017年5月8日张介平（委托方、甲方）与李君（承接方、乙方）签订了房屋装修合同。该合同记载：甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修……工程地址：皇家华韵8＃-2-901；居室规格：两卫三室两厅房型，总计施工面积128平方米；……工程承包方式：包工、包料（详见附表）……开工日期：2017年5月9日，竣工日期2017年8月9日，工程总天数90天。（基础装修日期以乳胶漆做完为止）……工程价格：人民币柒万柒仟元整；……付款方式：合同一经签订，甲方即应付工程款项60％，当工期进度地砖铺砖完，甲方即第二次付施工费的35％，剩余5％尾款在乳胶漆工结束结算，甲方在因付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。……工程清单：1、水电（伟星管件、伟星水管、三厂线管、三厂铜线、改暖气）；2、卫生间防水；3、全屋地砖铺贴（含客餐厅走廊造型、水泥大沙及人工费）；4、厨房、卫生间、阳台墙砖铺贴（水泥大沙及人工费）；5、砸墙及打孔；6、包管（水泥大沙、红砖及人工费）；7、全屋瓷砖及电视背景墙砖；8、入户鞋柜（材料及人工）；9、客厅北墙储物柜（材料及人工）；10、阳台东墙储物柜（材料及人工）；11、阳台洗衣机柜（材料及人工）；12、北屋榻榻米加储物柜（材料及人工）；13、客餐厅吊顶（材料及人工）；14、过道、客卫干区及主卧入户吊平顶（材料及人工）；15、客厅储物柜、鞋柜喷漆，其余柜子免漆板，全部柜子五金件；16、乳胶漆（都芳）；17、厨卫集成吊顶（奥普）；18、全部室内门、门窗套；19、开关面板、筒灯、灯带；20、潜水艇地漏、瓷砖填缝剂、餐厅西墙壁纸。合同签订后，李君开始装修施工。2017年5月8日张介平支付李君装修费用46000元，2017年6月23日张介平方支付李君装修费用1850元，2017年7月2日张介平方支付李君装修费用24000元。装修过程中，双方因装修中部分具体问题协商未成产生纠纷。2017年7月9日双方通过微信方式就前期部分问题进行协商。当日张介平微信中表示“按照合同，我现在应该总共付你95％，就是73150，前面付了70000，这次付你3150就够了，让你换板子加的钱我认，总共该付你3950，你应该退的门，算下来你直接退我6050元就行了”。2017年7月10日李君向张介平方以转账方式退款6050元。事后双方就装修中部分具体问题仍无法调和，矛盾继续致施工中止。2018年8月张介平将李君诉至原审法院。另查，诉讼中，张介平申请对装修损失、李君装修是否存在质量问题、以及重做的价值费用等进行鉴定。后鉴定部门以对提供的鉴材进行了详阅，因涉及的需拆除部分、重新装修档次规模均无法准确判定，故提出退案申请。庭审中双方一致认同的李君尚未完成的工程部分有：工程清单中第16条、第17条、第18条、第19条尚未完成，第20条中壁纸部分没有完成，第15条是喷漆部分没有完成，第18条的钱已给张介平。以上事实有装修合同、工程清单、微信截图、当事人陈述予以证实。原审法院认为，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，双方就房屋装修事项约定较为宽泛、不具体是双方在履行合同中产生矛盾的主要原因，对此双方都有过错。现双方均同意解除之间的房屋装修合同，故张介平关于解除双方2017年5月8日签订的房屋装修合同的诉讼请求，予以支持。关于张介平要求返还支付的装修费71850元并由李君承担恢复原状费用的诉讼请求，首先在本案中双方均有过错，其次双方未履行的合同工程也仅是部分内容，再者就损失赔偿数额当事人曾申请鉴定，但鉴定机构因故无法鉴定；双方当事人就合同解除后的赔偿问题亦不能达成一致意见；综上，考量全案实际情况酌定以李君退还张介平装修费10000元为宜。张介平诉请中的超出部分，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条，第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：一、解除张介平与李君于2017年5月8日签订的房屋装修合同。二、李君于判决生效后10日内退还张介平装修费10000元。三、驳回原告张介平的其他诉讼请求。案件受理费900元，由李君、张介平各负担450元。二审审理过程中，本院勘验了现场，经双方当事人确认，工程清单中李君未完工的工程有：第7项中电视背景墙没做；第15项中储物柜及鞋柜均未喷漆、且储物柜、鞋柜柜门均未安装、客厅北墙储物柜门及五金件未做；第16项乳胶漆（都芳）未做；第17项厨卫集成吊顶（奥普）未做；第18项全部室内门、门窗套未做；第19项开关面板、筒灯、灯带未做；第20项中餐厅西墙壁纸未做；厨房、卫生间、阳台墙砖多处存在松动、脱落情况；阳台储物柜门存在色差。根据原审中双方提交的书面意见、双方微信聊天记录及二审中双方确认，本院认定如下事实：李君未完工工程量及价款为:第7项背景墙价款3000元；第15项中免漆板及五金件1000元；第16项乳胶漆价款9000元；17项厨卫集成吊顶2000元；第18项全部室内门、门窗套共计10000元；第19项开关面板、筒灯、灯带价款1000元；第20项中壁纸300元；以上共计26300元。另，厨房、卫生间、阳台墙砖多处存在松动、脱落情况；阳台储物柜门存在色差。张介平向李君共支付71850元装修款，其中1850元系合同外另加瓷砖款、800元系合同外换板子另加款项，故，张介平向李君支付合同内装修款69200元。李君已退还张介平6050元，李君实收张介平装修款63150元。除上述事实外，本院经审理查明的事实与原审判决查明事实一致。本院认为，鉴于李君未按合同约定完成全部装修工程，故，应对李君已完工的工程价款据实核算，按照多退少补的原则对李君已收取的工程款作出处理。双方签订的《房屋装修合同》及工程清单对各项工程项目的价款未做明确约定，所以对李君已完工的工程价款难以直接做出具体、准确的计算。但双方发生争议后，在微信聊天中对于未完工的项目价款进行了协商，且双方在原审中对于未完工的工程价款亦做出书面意见，本院先计算未完工的工程价款，进而计算出已完工的工程价款。经本院核算，李君未完工的工程价款共计26300元，另因厨房、卫生间、阳台墙砖多处存在松动、脱落情况，阳台储物柜门存在色差，本院酌定维修费用1000元，以上共计27300元。合同总价款77000元，未完工程价款27300元，已完工程价款为49700元。李君共收取合同内装修款63150元，扣除已完工程价款49700元，李君应退还张介平13450元。原审法院酌定退还10000元不当，本院予以变更。综上所述，张介平的的上诉请求部分成立，应予支持。原审判决认定事实部分不清，判决结果数额不当，本院依法予以变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项规定，判决如下：一、维持河南省开封市顺河回族区人民法院（2018）豫0203民初1216号民事判决第一项“解除张介平与李君于2017年5月8日签订的房屋装修合同”；二、撤销河南省开封市顺河回族区人民法院（2018）豫0203民初1216号民事判决第三项；三、变更河南省开封市顺河回族区人民法院（2018）豫0203民初1216号民事判决第二项为“李君于本判决生效后十日内退还张介平装修费13450元。”四、驳回张介平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原审案件受理费1596元，由李君负担136元，张介平负担1460元；二审案件受理费1346元，由李君负担136元，张介平负担1210元。本判决为终审判决。审判长  王有奎审判员  李翠莲审判员  李曼曼二〇二〇年七月十四日书记员  王 爽