文书内容广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0103民初6755号等28件原告：陈金良，男，汉族，1983年9月3日出生，住福建省南安市。委托诉讼代理人：何芳，广东海恩律师事务所律师。被告：广州南方大厦数码市场经营管理有限公司，住所地广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号2-4、6、8层。法定代表人：何利耀，职务：董事长。原告陈金良与被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司（以下简称“南方大厦公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依照小额程序公开开庭审理。原告的委托诉讼代理人何芳到庭参加诉讼，南方大厦公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告陈金良诉讼请求：1、判令南方大厦公司退还保证金30000元及利息（利息从2019年9月1日起，以30000元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际清还之日止）；2、本案诉讼费由被告承担。双方于2014年9月1日签订《商铺租赁合同》，约定陈金良承租广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号大厦内3B042商铺，租赁期限自2014年9月1日起至2019年8月31日止，陈金良支付履约保证金30000元，在租赁期满南方大厦公司将保证金无息退还。合同签订后，陈金良依约缴纳租金和保证金。合同到期时，南方大厦公司不能继续出租,应按合同约定退还保证金，但拖欠不退还。被告南方大厦公司未答辩。经审理查明：2014年9月1日，陈金良与南方大厦公司签订《商铺租赁合同》，约定陈金良租赁广州市荔湾区西堤二马路28、30、32号大厦3B042商铺，租赁期限2014年9月1日起至2019年8月31日，陈金良需交纳履约保证金30000元，在租赁期满或解除本合同之日无重大违约情节时及无拖欠相关费用的情况下，南方大厦公司将上述保证金无息退回。2014年9月1日，陈金良支付保证金30000元。合同到期后，南方大厦公司未能续约，也未退还保证金，酿成诉讼。本院认为：诉讼双方签订的租赁合同于2019年8月31日期满终止，南方大厦公司依约应退还保证金给陈金良，至今仍不退还，显属违约。故原告要求被告退还保证金人民币30000元及2019年9月1日后利息，合理合法，本院予以支持。南方大厦公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：自本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司向原告陈金良退还保证金30000元及利息（利息以30000元为本金，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。受理费288元，由被告广州南方大厦数码市场经营管理有限公司负担。本判决为终审判决。其余27件案的诉讼请求、案件事实与处理原则与本案基本一致，对案件共同之处，本院不再分别赘述，以6755号案为准。对个案的不同部分，以表格形式分别列出（详见附表）。审判员  邱思陵二〇二〇年七月二十九日书记员  李 婷胡晓琴附表：            序号              案号              原告信息              商铺号              已付租赁保证金(元)              判决主文：退还保证金及支付利息（利息以保证金额为计算基数，从2019年9月1日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至实际付清本金之日止）。              审判员                  姓名              住址              保证金额（元）              诉讼费（元）负担                  原告              被告                  1              6742              肖万成              广州市荔湾区              3B014              30000              30000              0              288              杨仁义                  2              6743              王小渠              福建省南安市              8F025              30000              30000              0              288              杨仁义                  3              6744              王小渠              福建省南安市              4A042              30000              30000              0              288              杨仁义                  4              6745              邓柏海              湖北省赤壁市              3C069              30000              30000              0              288              杨仁义                  5              6746              梁永祥              广州市海珠区              3C021              30000              30000              0              288              杨仁义                  6              6748              马诲涛              广东省汕头市              2A126              30000              30000              0              288              杨仁义                  7              6750              彭清辉              广东省兴宁市              4B007              30000              30000              0              288              杨仁义                  8              6751              吴多米              福建省大田县              4A004              30000              30000              0              288              杨仁义                  9              6752              董文板              广州市荔湾区              3B044              30000              30000              0              288              杨仁义                  10              6754              王孝绿              浙江省平阳县              3A040              30000              30000              0              288              杨仁义                  11              6756              黄桂生              福建省南安市              3B019              30000              30000              0              288              邱思陵                  12              6757              杨灿坚              广东省汕头市              3B020              30000              30000              0              288              邱思陵                  13              6759              杨秋棉              浙江省苍南县              3A002              30000              30000              0              288              邱思陵                  14              6760              杨秋棉              浙江省苍南县              3A001              30000              30000              0              288              邱思陵                  15              6761              马佳伟              广东省汕头市              2B026              30000              30000              0              288              邱思陵                  16              6762              阮振夏              广西桂平市              3B052              30000              30000              0              288              邱思陵                  17              6764              吴士军              广东省五华县              4B039              30000              30000              0              288              邱思陵                  18              6765              吴多米              福建省大田县              4A003              30000              30000              0              288              邱思陵                  19              6766              王学炎              广东省汕头市              2A104              30000              30000              0              288              邱思陵                  20              6767              肖飞燕              广东省吴川市              2A130              30000              30000              0              288              邱思陵                  21              6769              何紫君              广东省佛冈县              4A008              30000              30000              0              288              邱思陵                  22              6770              何紫君              广东省佛冈县              4A035              30000              30000              0              288              邱思陵                  23              6771              何紫君              广东省佛冈县              4B048              30000              30000              0              288              邱思陵                  24              6773              何继丽              湖南省永兴县              2A073              30000              30000              0              288              杨仁义                  25              6774              杜锦明              广州市荔湾区              3C095              30000              30000              0              288              杨仁义                  26              6775              杨马兴              广东省遂溪县              8F015              30000              30000              0              288              杨仁义                  27              6776              陈成艺              广州市白云区              3C003              30000              30000              0              288              杨仁义