常州市金坛区人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0413民初1591号原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号。法定代表人：陆向阳，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐新燕，江苏苏正律师事务所律师。被告:江苏金坛酿酒有限公司，住所地常州市金坛区良常路2号。法定代表人：王浩平，该公司董事长。被告:张三美，女，1964年8月1日生，汉族，住常州市金坛区。被告:王浩平，男，1963年5月13日生，汉族，住常州市金坛区。以上三被告委托诉讼代理人：姚国贤，江苏金天虹律师事务所律师。被告:朱云峰，男，1978年1月17日生，汉族，住溧阳市阳光城市。被告:上海角斗士投资有限公司，住所地上海市长宁区延安西路1033号2801室。法定代表人：陈彩娣，该公司总经理。被告:常州市金坛区丰登指前标糯米专业合作社，住所地常州市金坛区指前镇闸口村委。法定代表人：王浩生，该合作社总经理。被告:溧阳市天目糖酒有限公司，住所地溧阳市溧城镇燕山路33号北2号。法定代表人：朱云峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄小登，江苏立洋律师事务所律师。原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与江苏金坛酿酒有限公司（以下简称金坛酿酒公司）、张三美、王浩平、朱云峰、上海角斗士投资有限公司（以下简称上海角斗士公司）、常州市金坛区丰登指前标糯米专业合作社（以下简称金坛丰登糯米专业合作社）、溧阳市天目糖酒有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托诉讼代理人徐新燕和被告金坛酿酒公司、张三美、王浩平的委托诉讼代理人姚国贤以及被告溧阳市天目糖酒有限公司的委托诉讼代理人黄小登到庭参加诉讼。被告朱云峰、上海角斗士公司、金坛丰登糯米专业合作社经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江南银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金坛酿酒公司归还借款本金694929.71元及利息133612.16元(利息暂算至2020年4月20日，主张至实际支付之日止）；2、判令被告金坛酿酒公司支付律师代理费56727元；3、判令被告王浩平、朱云峰、上海角斗士公司、金坛丰登糯米专业合作社、溧阳市天目糖酒有限公司对上述债务承担连带保证责任；4、如被告金坛酿酒公司未能履行上述债务，则原告有权以被告张三美、王浩平所有的位于常州市金坛区产折价或拍卖、变卖价款优先受偿；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年3月20日，原告与被告金坛酿酒公司签订最高额借款(信用)合同，约定原告在2017年3月20日起至2020年3月20日期间向其发放最高额为140万元的贷款，且约定了相关的权利义务、违约责任。同日原告与被告张三美、王浩平签订最高额抵押合同，约定被告张三美、王浩平以其共有的位于常州市金坛区产为被告金坛酿酒公司的贷款承担抵押担保责任，最高额为140万元。2017年3月20日、3月22日、9月30日，原告分别与被告王浩平、上海角斗士公司、朱云峰签订最高额保证合同，约定王浩平、上海角斗士公司、朱云峰为被告金坛酿酒公司在2017年3月20日至2020年3月20日期间的贷款提供连带保证责任担保，最高额为140万元，并约定了保证期间、保证范围等。2017年9月30日，被告金坛酿酒公司、上海角斗士公司、金坛丰登糯米专业合作社、溧阳市天目糖酒有限公司向原告出具关联企业承诺书，自愿对金坛酿酒公司的贷款承担连带保证责任。2017年10月9日，原告向被告金坛酿酒公司发放贷款70万元，到期日为2018年9月20日，利率为年息7.92%，用途为购糯米、粳米。截止2020年4月20日，被告金坛酿酒公司尚欠本金694929.71元，利息133612.16元。被告金坛酿酒公司辩称：对原告的诉讼请求、事实和理由无异议。被告张三美、王浩平辩称：本案虽然有被告张三美、王浩平的房产抵押，但原告借给被告金坛酿酒公司的借款2456万元是由被告金坛酿酒公司房产、土地和被告张三美、王浩平的房产作抵押的，应先处置被告金坛酿酒公司的资产进行清偿，如不足清偿，由被告张三美、王浩平的房产承担抵押责任。被告溧阳市天目糖酒有限公司辩称：1、原告提供的证据不能证明被告溧阳市天目糖酒有限公司应对被告金坛酿酒公司结欠原告的债务承担连带保证责任；2、原告主张的利息明显高于其实际损失，考虑到今年疫情和被告金坛酿酒公司实际经营困难的情形，请求法院将原告主张的利息调整至原借款合同约定的7.92%执行；3、原告主张的律师费应当提供律师费发票证明该费用实际发生。综上，请求驳回原告要求被告溧阳市天目糖酒有限公司对被告金坛酿酒公司结欠原告的债务承担连带责任的诉请。被告朱云峰、上海角斗士公司、金坛丰登糯米专业合作社未答辩。本院经审理认定如下：2017年3月20日，原告江南银行与被告金坛酿酒公司（原金坛丰登酒业有限公司）签订最高额借款（信用）合同，约定原告江南银行在2017年3月20日至2020年3月20日期间向被告金坛酿酒公司发放贷款，最高额度为140万元，同时约定计息、付息方式为按月结息，付息日固定为每月20日，违约责任有被告未按约归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按本合同约定的贷款利率水平上浮50%计收利息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行的规定计收复利以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费）等均由被告承担等。同日，原告江南银行与被告张三美、王浩平签订最高额抵押合同，约定被告张三美、王浩平以其共有的位于常州市金坛区[房屋所有权证号：房权证常金字第××号、房常金共字第××号，国有土地使用权证号：坛国用（2005）字第0262号]不动产为被告金坛酿酒公司在2017年3月20日至2020年3月20日期间向原告的借款提供抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费）等，并办理了抵押登记[不动产登记证明号：苏（2017）金坛区不动产证明第0001690号]，最高额为140万元。2017年3月20日、3月22日是、9月30日，原告江南银行分别与被告王浩平、上海角斗士公司、朱云峰签订最高额保证合同，约定王浩平、上海角斗士公司、朱云峰为被告金坛酿酒公司在2017年3月20日至2020年3月20日期间向原告的借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款期限届满后二年，保证范围包括借款本金、利息（包含复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费）等，最高额均为140万元,同时还约定由于债权本金产生的利息、复利、逾期息、违约金、赔偿金和实现债权的费用超出本合同约定的最高限额的部分，仍由保证人承担连带保证责任。2017年9月30日，被告金坛酿酒公司、金坛丰登糯米专业合作社（原金坛市丰登指前标糯米专业合作社）、溧阳市天目糖酒有限公司、上海角斗士公司向原告出具关联企业承诺书，承诺书载明“为保证贵公司与债务人金坛市丰登指前标糯米专业合作社、溧阳市天目糖酒有限公司、上海角斗士投资有限公司之间自2016年2月5日起至2018年12月30日止签署的借款、银票敞口、商票贴现、贸易融资、保函敞口、资金业务及其他授信业务（不含银票贴现）合同、协议（以下简称主合同）的履行，经债务人请求，承诺人同意出具本承诺书，自愿为主合同项下的全部债务承担连带保证责任”。2017年10月9日，原告江南银行向被告金坛酿酒公司发放贷款70万元，到期日为2018年9月20日，利率为年息7.92%，用途为购糯米、粳米。借款限期届满，被告金坛酿酒公司未能还清借款本息。2019年8月5日原告江南银行向被告金坛酿酒公司、张三美、王浩平、朱云峰、上海角斗士公司邮寄了贷款（欠息）催收通知书。截止2020年4月20日，被告金坛酿酒公司尚欠借款本金694929.71元，利息133612.16元。被告金坛酿酒公司的股东为王浩平、上海角斗士投资有限公司。2020年4月26日，原告江南银行与江苏苏正律师事务所签订委托代理合同，约定律师费56727元。江苏苏正律师事务指派律师徐新燕出庭参加诉讼。在本案审理过程中，原告江南银行变更诉讼请求，将律师费调整为48500元。上述事实，有当事人陈述、最高额借款（信用）合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、承诺书、借款借据、房屋所有权证、国有土地使用权证、抵押登记证书、利息清单、贷款（欠息）催收通知书、企业信用信息公示报告、委托代理合同等证据在卷证明。本院认为，原告江南银行与被告金坛酿酒公司之间的最高额借款（信用）合同、与被告张三美、王浩平之间的最高额抵押合同、与被告王浩平、上海角斗士公司、朱云峰之间的最高额保证合同是他们的真实意思表示，属有效合同。原告江南银行按合同约定向被告金坛酿酒公司发放贷款，被告金坛酿酒公司应当按约定期限归还借款并支付利息，逾期还款应当承担违约责任，担保人也应当承担担保责任。对于被告张三美、王浩平提出的应先处置被告金坛酿酒公司抵押的资产进行清偿，如不足清偿原告债务，由被告张三美、王浩平的房产承担抵押责任辩解意见，由于担保人之间对实现抵押权没有先后顺序的约定，故对其辩解意见本院不予采纳。对于被告溧阳市天目糖酒有限公司提出的请求驳回原告要求被告溧阳市天目糖酒有限公司对被告金坛酿酒公司结欠原告的债务承担连带责任的诉请的辩解意见，由于原告与被告溧阳市天目糖酒有限公司没有签订保证合同，并且其出具给原告的承诺书中没有对被告金坛酿酒公司向原告借款提供承担连带责任保证担保的意思表示，故对其辩解意见本院予以采纳。被告金坛酿酒公司逾期还款构成违约，原告江南银行收取复利、罚息符合合同约定。原告江南银行委托律师进行诉讼，尽管律师费尚未支付，发票尚未出具，但必然发生，并且律师事务所收取的律师费符合《江苏律师收费标准》的规定,被告应当按照借款合同、保证合同的约定承担律师费。在本案审理过程中，原告江南银行变更诉讼请求，将律师费调整为48500元，是对自己权利的处分，本院予以采纳。贷款欠款欠息信息查询表系从原告电子信息系统采集，应予认定，能够证明被告金坛酿酒公司欠原告江南银行本息情况。综上所述，原告江南银行要求被告金坛酿酒公司归还借款、支付利息并承担律师费，要求被告王浩平、上海角斗士公司、朱云峰承担连带保证责任，要求对被告张三美、王浩平抵押的不动产行使抵押权，符合法律规定，本院予以支持。原告江南银行要求被告金坛丰登糯米专业合作社、溧阳市天目糖酒有限公司承担连带保证责任没有事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江苏金坛酿酒有限公司于本判决生效后10日内归还原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款694929.71元，支付利息133612.16元（含复利和罚息，暂算至2020年4月20日），并承担自2020年4月21日起至本金还清之日止按合同约定利率标准计算的利息，承担律师费48500元。二、如被告江苏金坛酿酒有限公司不履行上述义务，则原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权以被告张三美、王浩平抵押的位于金坛区的不动产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿（债权金额为140万元）。三、被告王浩平、朱云峰、上海角斗士投资有限公司对被告江苏金坛酿酒有限公司的上述第一项债务承担连带责任。四、驳回原告江苏江南农村商业银行股份有限公司要求被告常州市金坛区丰登指前标糯米专业合作社、溧阳市天目糖酒有限公司承担连带保证责任的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6327元,由被告江苏金坛酿酒有限公司、张三美、王浩平、朱云峰、上海角斗士投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院。审 判 员 汤罗兆二〇二〇年七月二十七日法官助理 万涛涛书 记 员 龚秋韵附法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。