福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)闽0304民初1999号 原告：吴勇，男，1991年6月12日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。 被告：福建鑫和房地产有限公司，住所地福建省莆田市荔城区镇海街道八二一南街380号，统一社会信用代码91350300786910996Y。 法定代表人：林金来，总经理。 委托诉讼代理人：胡志龙，男，1988年9月10日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区，特别代理。 吴勇因与福建鑫和房地产有限公司返还原物纠纷一案，本院于2020年5月25日受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。吴勇，福建鑫和房地产有限公司的委托诉讼代理人胡志龙到庭参加诉讼未到庭参加诉讼。 吴勇向本院提出诉讼请求：1、判令福建鑫和房地产有限公司立即将柯哲文名下的坐落于莆田市荔城区的闽（2020）莆田市不动产权第××号的车位权属证书原件交付给吴勇；2、判决本案诉讼费用由福建鑫和房地产有限公司承担。事实与理由：2020年3月4日，吴勇通过淘宝网司法拍卖平台以最高价竞得变卖标的物，标的物为柯哲文名下的坐落于莆田市荔城区的车位（合同号：Ｌ201600078、商品房初始登记所有权证号：2016ＬＣ09806），成交价为8万元。因福建鑫和房地产有限公司将上述车位的国有土地使用证办理至柯哲文名下后，福建鑫和房地产有限公司以担心柯哲文日后向其讨要证件为由，不肯将该证的原件交付给吴勇，只将该证的复印件交付给吴勇办理过户手续，让吴勇到莆田市荔城区不动产登记中心办理登报公告丢失。但办理该证所缴纳的契税由吴勇支付，且福建省莆田市涵江区人民法院【2018】闽0303执1881号之四执行裁定书于2020年3月17日已送达给吴勇，从物权转移角度来说，该车位已属于吴勇所有，该车位的国有土地使用证亦为吴勇所有，福建鑫和房地产有限公司拒交该车位的国有土地使用权证给吴勇，实属无法律依据。荔城区不动产登记中心告知吴勇：上述车位的国有土地使用证系福建鑫和房地产有限公司领取并持有，吴勇无法通过【2018】闽0303执1881号之四协助执行通知书和车位不动产权证书复印件直接将上述车位过户至吴勇名下，亦不让吴勇办理上述车位权属证书登报公示丢失，故莆田市荔城区不动产登记中心拒绝向吴勇办理上述车位的过户手续。后吴勇向福建鑫和房地产有限公司了解到，该车位不动产权证书原件确由福建鑫和房地产有限公司领取并持有，且至今未交给柯哲文。吴勇无法办理车位权属的过户手续的原因系福建鑫和房地产有限公司无故未交付车位不动产权证书原件的行为所致，吴勇多次要求福建鑫和房地产有限公司交付上述车位的国有土地使用证原件交付给吴勇，由吴勇自行办理过户手续，但福建鑫和房地产有限公司仍然予以拒绝，福建鑫和房地产有限公司的行为已侵害吴勇合法权益。 福建鑫和房地产有限公司辩称：福建鑫和房地产有限公司作为被告的主体不适格，与本案无关，因为福建鑫和房地产有限公司应吴勇的私下要求，已经为柯哲文办理了土地使用权分割及转移登记，当事人可以根据相关法律的规定，通过法院生效的法律文书及协助执行通知书，直接办理过户手续。福建鑫和房地产有限公司与柯哲文签订买卖合同，故福建鑫和房地产有限公司应当将相关车位权属证书交付给柯哲文，而不是交付给吴勇，况且柯哲文尚有物业费等费用未结清。福建鑫和房地产有限公司至今未收到涵江区人民法院任何的裁定书及相关法律文书材料。吴勇无权向福建鑫和房地产有限公司索要柯哲文的不动产权证书，吴勇认为福建鑫和房地产有限公司持有的是国有土地使用证系理解错误，以及荔城区不动产中心拒不协助办理过户亦与福建鑫和房地产有限公司无关。 经查明，本案吴勇提交的莆田市涵江区人民法院【2018】闽0303执1881号之四执行裁定书、协助执行通知书、变卖成交确认书、税收完税证明、不动产权证书复印件各一份，可以说明吴勇通过网络司法拍卖得到柯哲文名下的坐落于莆田市荔城区的车位（合同号：Ｌ201600078、商品房初始登记所有权证号：2016ＬＣ09806）的所有权，莆田市涵江区人民法院【2018】闽0303执1881号之四执行裁定书予以裁定移交该车位所有权。荔城区不动产登记中心已将上述房产以闽（2020）莆田市不动产权第××号不动产权证书登记在柯哲文名下并交由福建鑫和房地产有限公司领取并持有。因福建鑫和房地产有限公司不提供柯哲文名下的车位不动产权证书原件，莆田市荔城区不动产登记中心拒绝协助法院为吴勇办理上述车位的过户手续，双方因而发生纠纷，吴勇诉致本院，经调解，双方仍无法达成一致意见。 本院认为，网络司法拍卖成交后，拍卖财产所有权的转移，是自拍卖成交裁定送达买受人时转移。交付执行是指执行法院将由债务人或第三人将占有的法律文书所指定的财物及附随证照转移为买受人占有或支配，对于被执行的财物及附随证照有由第三人持有的，人民法院应当发出协助执行通知书，由第三人转交给应交付的人，并由被交付人签收。如果有关单位或公民持有该财物或者证照，人民法院应当通知其交出，拒不交出的，强制执行。吴勇起诉福建鑫和房地产有限公司的诉讼标的系在执行法院生效的裁定书拘束范围，不符合《民事诉讼法》第一百一十九条第一项“属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”的规定,应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第二百零八条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百九十三条、第四百九十五条，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第４１条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定,裁定如下: 驳回吴勇的起诉。 案件受理费50元,予以退还吴勇。 如不服本裁定,可以在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人的人数提出副本,上诉于莆田市中级人民法院。 审 判 长  刘忠生 人民陪审员  朱荔星 人民陪审员  何志伟 二〇二〇年七月七日 书 记 员  吴丽丽 附相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十四条，人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。 第二百零八条，人民法院接到当事人提交的民事起诉状时，对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定，且不属于第一百二十四条规定情形的，应当登记立案；对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的，人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后，应当在七日内决定是否立案。 立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第四百九十五条，他人持有法律文书指定交付的财物或者票证，人民法院依照民事诉讼法第二百四十九条第二款、第三款规定发出协助执行通知后，拒不转交的，可以强制执行，并可依照民事诉讼法第一百一十四条、第一百一十五条规定处理。 他人持有期间财物或者票证毁损、灭失的，参照本解释第四百九十四条规定处理。 他人主张合法持有财物或者票证的，可以根据民事诉讼法第二百二十七条规定提出执行异议。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》４１．对动产的查封，应当采取加贴封条的方式。不便加贴封条的，应当张贴公告。 对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。必要时也可以采取加贴封条或张贴公告的方法查封。 既未向有关管理机关发出协助执行通知书，也未采取加贴封条或张贴公告的办法查封的，不得对抗其他人民法院的查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条，拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。 第二十九条，动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条，网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。