四川省石棉县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1824民初295号 原告：包某1，女，1950年1月17日出生，汉族，住湖南省常宁市。 原告：包某2，男，1952年9月11日出生，汉族，住四川省石棉县。 原告：卢某，男，1956年11月19日出生，汉族，住四川省石棉县。 原告：包某3，男，1961年7月25日出生，汉族，住四川省石棉县。 原告：包某4，男，1963年8月8日出生，汉族，住四川省石棉县。 原告：包某5，女，1963年10月11日出生，汉族，住四川省石棉县。 上列原告委托诉讼代理人：李戎，四川衡宇律师事务所律师。 被告：包某6，男，1954年10月19日出生，汉族，住四川省石棉县。 委托诉讼代理人：胡元辉，四川佳帅律师事务所律师。 原告包某1、包某2、卢某、包某3、包某4、包某5与被告包某6继承纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告包某1、包某2、卢某、包某3、包某4、包某5及六原告委托诉讼代理人李戎，被告包某6及其委托诉讼代理人胡元辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告包某1、包某2、卢某、包某3、包某4、包某5向本院提出诉讼请求：1.依法平均继承石棉县文化路二段XX号门面房屋；2.依法平均继承58000元房屋租金；3.原、被告七人必须互相配合到房管所办理该房屋产权证；4.由被告承担本案诉讼费。事实和理由：六原告与被告是兄弟姐妹关系，均系包某7子女，父亲包某7于2019年8月10日因病死亡，留有位于石棉县.3ｍ2合法私有门面房一间（产权尚在办理过程中）及房租58000元。原、被告作为父亲包某7的子女是合法的继承人，在父亲生前都对父亲尽了应尽的赡养义务，故对父亲死亡后留下的财产应该享有平等的继承权。在办理丧事后，按理应该对该门面进行继承，但是被告却不配合不将该门面及现金拿出来进行分配，六原告与被告多次协商均未达成继承协议。原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告包某6辩称，第一，就原告所起诉的案涉门面来看，是有遗嘱的，应当按照遗嘱继承分配；第二，被告包某6在被继承人生前尽了主要的赡养、照顾义务，在其死亡后进行了安葬，依照继承法规定，本来就应该多分遗产，而不是原告主张的平均分割；第三，被告在被继承人生前被指定为遗嘱执行人，具体负责该门面的管理和按遗嘱进行产权分割，但是各原告在被告进行管理期间，多次对被告辱骂、殴打，甚至到了派出所处理的时候还存在辱骂、殴打，造成该房产无法正常的按照遗嘱进行分割；第四，案涉门面的产权证尚未办理，具体面积尚不确定；第五，今年因为疫情影响，门面的租金只收到了30000元，但是由于六原告书面告知承租人在4月10号之前要收回门面，所以现在门面没有正常经营，一直处于关闭状态，所以六原告要求分割58000元租金的诉讼请求没事实依据。综上，被告方认为应当按照包某7最后所立遗嘱对本案的房产进行继承分割。 本院经审理认定事实如下：原告包某1、包某2、卢某、包某3、包某4、包某5及被告包某6系包某7、黄某某子女。包某7、黄某某于1980年在XX路共同修建砖混结构房屋一间，房屋面积12.767ｍ2,黄某某于1994年12月死亡。黄某某死亡后，未留有遗嘱。 2015年10月15日，包某7、黄某某共同修建的砖混结构房屋被拆迁。乙方包某7与甲方石棉县棉城街道办事处签订《独立自建房安置协议》该协议主要约定：一、乙方原住房基本情况：原自建房位于石棉县XX路二段；原自建砖混结构房屋12.767ｍ2，按照1.0系数折算；共计折算建筑面积为12.767ｍ2。二、安置方式1、甲方在原址新建房屋对乙方进行置换安置；2、置换安置实行等面积（折算建筑面积）置换；3、安置面积超出原面积部分由乙方按照该区域市场价4500元／ｍ2购买。三、安置房价款结算……3、一次性给予搬家补助1200元。现案涉房屋位于石棉县，房屋面积为26.3ｍ2，尚未取得房屋产权证书。 2017年3月13日，包某7向石棉县棉城街道办事处交纳购房款59698.5元，此款已抵扣石棉县棉城街道办事处应向包绍华支付的搬家补助费1200元。 2016年12月13日，包某7立《遗嘱》一份，该遗嘱主要载明：“我一生有子女7人，大女：包某1，二儿子：包某2，三儿子：包某6，四儿子：包某某，五儿子：包某3，六女儿：包某5，七儿子：包某4，妻子：黄某某（早年病亡）。本人在头脑清楚，无任何人协（胁）迫、引诱、利用下，我自愿立下遗嘱，以防以后给子女带来不必要的麻烦及纠纷，根据中华人民共和国继承法和赡养法规定，我对以下财产及门面作出以下决定：1、包某2不能继承。包某2长期对父母不供养、不赡养、不尽孝、不尽子女义务，平时如同生人互不相称，对我不问不管，对我和原配夫妻黄某某也不尽孝，所以根据中华人民共和国继承法和赡养法，我本人代表妻子黄某某决定对包某2不能继承我的遗产决定。2、卢某（又名包某某）无权继承我本人和妻子黄莫某的一切遗产。幼年时包某某已过继给孃孃家姓卢，成年时对我也不尽孝，不尽子女义务，从未关心过我，卢某（又名包某某）对我不但不赡养，还欺骗我的钱财和偷盗我的钱物，对我视同仇人，所以根据中华人民共和国继承法和赡养法，我本人代表妻子黄某某决定对卢某（又名包某某）不能继承我的一切遗产决定。3、包某5无权继承我和妻子黄某某的一切遗产。包某5在我妻子黄某某生病和瘫痪期间，作为子女，从不关心，从不尽孝，不但不尽孝，就连母亲的衣服都没有洗过一件，视同仇人一般，在我妻子瘫痪多年，包某5从未尽过孝，妻子死后，包某5对我也不尽孝，从未关心过我、从未赡养过我，所以我本人也代表妻子黄某某对包某5不能继承我和妻子黄某某的一切遗产决定。我本人遗愿：我所有的遗产不愿意落入上述三人（包某2、卢某、包某5）之手，对上述三人不能继承我遗产决定，是我本人通过认真考虑决定，所立遗嘱真实有效，并产生法律效益。我过世以后，以下4人：包某1、包某6、包某3、包某4有权继承我的遗产及门面，其中在我过世后门面由包某6全权管理，若包某6出现意外，则由包某4管理，以上4人各占门面的25%的继承权。立遗嘱人包绍华及见证人舒某、王某、段某在该《遗嘱》上签名并捺印。 2017年2月14日，包某7立两份《授权委托书》，两份授权委托书均主要载明：委托人包某7现年89岁，身份证号5131251929××××××××号，因我年岁已高，老伴早年去世，生活不能自理，为了我本人在晚年期中更好的愉快生活和有人来照顾我的生活起居问题，所以我决定在我有生之年，我志（自）愿跟随我的三儿子（包某6）小儿子（包某4）来照顾我的生活，以后我的生老病死问题全由三儿子和小儿子负责，与其它（他）人毫无相关，在我百年之后，我的一切财产和一间门面坐落于石棉县城区，授权给三儿子（包某6）小儿子（包某4）负责全权安排处理。包绍华作为委托人，包某6、包某4作为受托人在两份授权委托书上签名并捺印。 2017年3月23日，包某7立《委托书》一份，该委托书载明：今委托包某3全面代表包绍华今后出租管理位于XX路包绍华门面壹间，号牌103号，全权管理等事项，特此委托为据。包绍华在该《委托书》上签名并捺印。 2017年3月31日，包某7立《自诉遗书》一份，该《自诉遗书》载明：自诉人包某7，现年88岁，有门面壹间，座（坐）落石棉县，共计26平米，为使我归天后子女不为分割财产发生纠纷，特作如下处理：1.未尽赡养义务的子女，不得参加分割遗产。2.门面作10等份特作如下处理。3.①包某11份。②包某22.65份。③包某32.65份。④包某41份，包某52.65份。⑤包某6多次向父亲提出不参加遗产分配也不赡养老人，真是忘根负本。大昧天良，不与继承。卢某不属于包家子女，更不得唆要我家产。本遗书由包某2保管。关于门面，是包家祖业，不得出售变卖，如有人退出，则要按4500元每平方计算。包绍华在该《自诉遗书》上签名并捺印。 2018年6月6日，包绍华立《遗书》一份，该《遗书》载明：立遗嘱人：包某7，生于1929年7月27日，现年89岁，现居住石棉县西区长征路26号六楼5-51703号。身份证号5131251929××××××××。我现在年岁已高，在我有生之年，我将我的门面，座（坐）落在石棉县门面和我生前所有财产，公平地分给我的子女，本遗嘱本着儿女对家庭的贡献和对老人孝敬，句（据）此分配的原则，本遗书具有法律效力，以前我写给仍（任）何人的文字材料，全部作废，无法律效力。希望法律机关，以此遗书为准。1.包某1长女，在我身（生）前困难时期，任（仍）作（做）到尽孝义务，所以继承我的门面及财产百分之15。2.包某2长子，这（在）我身（生）前，不尽孝道，不分配、不继承我的门面所有财产。3.包某6三子，从小对家庭付出最多，再（在）我最困难时，仍给我扶养费和医疗费，所以包某6继承我的财产30%（百分之30）并授权委托包某6管理分配主持我座（坐）落在石棉县城区门面的终生全权负责。（全权负责买卖）任何人不能阻挠。4.卢某（军）四子，从小对我的家庭也有付出，长大若不尽孝道，所以继承我的财产10%（百分之十）。5.包某3五子，对我的家庭和对我的关心也多，所以继承我的身（生）前财产及门面25%（百分之25）。6.包某5六女，对家庭和老人欠孝道，所以继承门面财产10%（百分之十）。7.包某4对家庭贡献不大，欠尽义务，所以继承我的门面财产百分之十（10%）。备注：严正声明，废除2016年12月13日在容大医院所立的遗嘱书，同时作废：除2017年2月14日所立的授权委托书，同时作废。写给包某3的所有文字材料，均无法律效力。包某7在该《遗书》上签名并捺印。同日，包某7立《授权委托书》一份，该授权委托书载明：委托人：包某7身份证号5131251929××××××××，授（受）托人：包某6，身份证号5131251954××××××××。委托事项：负责办理座（坐）落在石棉县文化路二段39门面的一切事务，全权负责由包某6负责。备注（废除2017年2月14日所立的授权委托书）。包某7作为委托人，包某6作为受托人在该《授权委托书》上签名并捺印。 2018年12月3日，包某7立字据一份，该字据载明：新棉镇新街门面，现今由包某7指定包某6认领该房产证，任何子女不得争抢。包某7在该字据上签名并捺印。 2019年3月28日，包某7立《指定监护人文书》一份，该文书载明：各级领导，因我年事已高，行动不便，现这（在）思维清楚，所以特指定对家庭有贡献的第三个儿子包某6（为）唯一的监护人，负责管我生前生后的一切财产和办理一切事务。包某7在该文书上签名并捺印。 2019年6月2日，包某7立《声明》一份，该声明载明：我身（生）前写给包某2、包某3、包某5、包某4等四人的遗书及文字材料均无法律效力。备注就连我写给包某4的三张空白纸均无法律效力。包绍华在该《声明》上签字并捺印。 包某7于2019年8月10日逝世。 另查，2019年4月10日，包某6收到案涉房屋租金58000元。包某6在收到该笔租金后，将该笔租金用于包某7的医疗费及丧葬费用，医疗费花费11479.83元，丧葬费用花费25197元，合计花费36676.83元，还剩余21323.17元。 2020年5月9日，原告包某1、包某2、卢某、包某3、包某4、包某5诉至法院，要求对案涉房屋进行分割处理。 上述事实，有《遗嘱》两份、《自诉遗嘱》、《独立自建房安置协议》、《授权委托书》、《委托书》、四川省行政事业单位资金往来结算票据、现金缴款单、《收条》及当事人的当庭陈述等证据在案佐证。 本院认为，本案的争议焦点是：一、案涉房屋是否全部属于被继承人包某7的遗产；二、对案涉房屋进行分割时，应依据何份遗嘱进行分割。 关于案涉房屋是否全部属于被继承人包某7遗产的问题。本院认为，经本院查明的事实，位于石棉县文化路二段面积为12.767m2的原砖混结构拆迁房系包某7与黄某某在婚姻关系存续期间修建，原拆迁房屋属于夫妻共同所有。现原房屋已拆迁，但拆迁并不能改变夫妻共同财产的性质，拆迁后的房屋，仍有黄某某的份额。黄某某年逝世后，未立有遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”规定，面积为12.767m2的原拆迁房屋中的一半即6.3835m2属于黄某某的遗产。现安置房的面积为26.3m2，超出了原建筑面积13.533m2。按照《独立自建房安置协议》中约定：“置换安置实行等面积（折算建筑面积）置换；安置面积超出原面积部分由乙方按照该区域市场价4500元/m2购买”的内容来看，拆迁安置面积超出原建筑面积，则需要另行支付超出部分的购房款，该房屋拆迁时黄某某已逝世多年，且超出原面积部分的款项由包某7交纳，故超出原建筑面积的13.533m2应由包某7享有。 对黄某某遗产的部分如何分割的问题。本院认为，因黄某某生前未立有遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第二十七条“有下列情形之一的，遗产中有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。”规定，分割黄某某遗产时应按照法定继承办理，故包某7、包某1、包某2、卢某、包某3、包某4、包某5、包某6作为黄远碧的第一顺序继承人，应平均分配黄某某的遗产。 包某7现已逝世，包某7在生前已订立遗嘱对个人财产进行处理，根据《中华人民共和国继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”规定，故在分割包某7遗产时应按遗嘱继承办理。本案被继承人包某7生前于2017年3月31日订立的《自诉遗书》及于2018年6月6日订立的《遗书》，该两份遗嘱虽均系被继承人包某7自书遗嘱，均有包某7的签名捺印，并注明年、月、日，为包某7真实意思表示，符合自书遗嘱法定形式，不违反法律、行政法规禁止性规定，但因被继承人包某7所立的两份遗嘱中，均对属于黄某某的遗产进行了处分，其行为属于无权处分。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十八条“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效”规定，包某7所立的遗嘱中处分自己财产份额的部分有效；处分属于黄某某遗产部分的遗嘱无效。 对在分割属于包某7遗产时应依据何份遗嘱进行分割的问题。本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第二十条“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”规定，包某7于2016年12月13日订立的《遗嘱》及2017年3月31日订立的《自诉遗书》均早于2018年6月6日订立的《遗书》，故在对被继承人包某7的遗产分割时，应以2018年6月6日所立遗嘱为准进行分割。依据遗嘱载明的内容，各继承人可继承包某7的遗产份额如下：包某115%；包某630%；卢某10%；包某325%；包某510%;包某410%。 综上所述，包某1应分得案涉房屋份额14.85%（［（12.767÷2÷8）＋（13.533＋6.3835＋6.3835÷8）×0.15］÷26.3×100%）、包某2应分得案涉房屋份额3.03%（6.3835÷8÷26.3×100%）、卢某应分得案涉房屋份额10.91%（［（12.767÷2÷8）＋（13.533＋6.3835＋6.3835÷8）×0.10］÷26.3×100%）、包某3应分得案涉房屋份额22.73%（［（12.767÷2÷8）＋（13.533＋6.3835＋6.3835÷8）×0.25］÷26.3×100%）、包某4应分得案涉房屋份额10.91%（［（12.767÷2÷8）＋（13.533＋6.3835＋6.3835÷8）×0.10］÷26.3×100%）、包某5应分得案涉房屋份额10.91%（［（12.767÷2÷8）＋（13.533＋6.3835＋6.3835÷8）×0.10］÷26.3×100%）、包某6应分得案涉房屋份额26.66%（［（12.767÷2÷8）＋（13.533＋6.3835＋6.3835÷8）×0.3］÷26.3×100%）。故对六原告请求各继承人依法平均继承石棉县房屋的诉讼请求，本院予以部分支持。 对于六原告请求依法平均继承58000元房屋租金的诉讼请求。本院认为，案涉房屋的出租收益属孳息，应归房屋所有权人所有，在被继承人死亡后，该部分收益应由继承人享有。根据庭审查明的事实，该笔租金在除去为被继承人包某7花费的医疗费及丧葬费后还剩余21323.17元，本院根据各继承人应分得的案涉房屋遗产份额确定各继承人可分得的租金如下：包某13166.13元、包某2646.94元、卢某2326.4元、包某34845.59元、包某42326.4元、包某52326.4元、包某65685.31元。故对六原告的该项诉讼请求，本院予以部分支持。 对六原告提出被继承人包某7是在意识不清楚的情况下立下遗嘱的意见。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”规定，本案中六原告提供的证据不足以认定被继承人包某7在立遗嘱时意识不清，因此，六原告依法应承担举证不能的法律后果。故对六原告的该项意见，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第二十条、第二十六条、第二十七条、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、位于石棉县房屋由包某1享有14.85%份额、包某2享有3.03%份额、包某6享有26.66%份额、卢某享有10.91%份额、包某3享有22.73%份额、包某4享有10.91%份额、包某5享有10.91%份额； 二、被告包某6于本判决生效之日起十日内向原告包某1、包某2、卢某、包某3、包某4、包某5分别支付3166.13元、646.94元、2326.4元、4845.59元、2326.4元、2326.4元； 三、驳回原告包某1、包某2、卢某、包某3、包某4、包某5的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5170元，减半收取计2585元，由被告包某6负担，被告负担部分已由原告预交，在本案执行时由被告一并支付原告。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。 审判员 丁 岚 二〇二〇年七月十日 书记员 周霞君