文书内容湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初4270号原告：刘微波，男，1978年5月9日出生，汉族，住湖南省长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：刘云峰，湖南和润律师事务所律师。被告：赵辉霞，女，1975年3月29日出生，汉族，户籍地湖南省衡山县。被告：袁宏伟，男，1972年4月7日出生，汉族，户籍地湖南省沅江市。原告刘微波（以下简称原告）与被告赵辉霞、袁宏伟民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月12日受理后，依法适用简易程序于2020年7月9日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人刘云峰到庭参加诉讼。被告赵辉霞、袁宏伟经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求:1、被告赵辉霞偿还借款本金1050000元；2、赵辉霞支付借款逾期利息（按月息2%的标准自2019年10月10日起计算至2020年4月9日止为126000元，要求支付至本息付清之日止）；3、支付律师费45000元；4、被告赵辉霞对抵押房屋在上述借款本息及费用范围内享有优先受偿权；5、被告袁宏伟对上述借款承担连带偿还责任；6、被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年9月10日，被告赵辉霞与原告经平等协商签订《借款合同》，约定借款1050000元，借款期限一年，月利息2%，被告以其所有的芙蓉路××、1402房屋作为抵押担保，并办理了他项权证。同日，被告袁宏伟出具担保书为该笔贷款承担连带担保责任。合同签订后，原告通过转账汇款的方式依约向被告赵辉霞的指定账户支付了借款1050000元。借款到期后，被告至今未偿还借款本息，请求依法维护原告合法权益。被告赵辉霞、袁宏伟未到庭，亦未向本院递交书面答辩意见及证据。原告围绕诉讼请求依法提交相应证据，两被告未到庭参加诉讼，视为放弃了质证的权利，对原告提交的《借款合同》、《一般抵押权合同》、担保书、兴业银行特种转账凭证、不动产登记证明、微信还款记录、委托代理合同、增值税普通发票及交易明细详情述，经与原件核对，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：两被告系夫妻。2018年9月10日，原告与被告赵辉霞签订《借款合同》与《一般抵押权合同》，约定：被告赵辉霞向原告借款1050000元用于周转，借款期限自2018年9月10日至2019年9月9日，月利率2%即每月21000元，按月支付；被告赵辉霞以名下位于湖南省长沙市天心区房屋作为抵押担保，并办理抵押登记手续；借款到期后，被告赵辉霞如不展期，亦不偿还本息，应向原告另行支付借款总额每日万分之十的滞纳金；如被告赵辉霞到期不偿还借款，原告实现债权的费用，包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等由被告赵辉霞承担；被告赵辉霞若未按时向原告支付利息，原告有权单方解除合同，要求被告赵辉霞提前偿还本金并向原告另行支付借款总额每日万分之十的滞纳金；本合同项下的担保人另行向原告出具无限连带责任担保书，该担保书为本合同构成要件，与本合同具有同等效力。同日，被告袁宏伟向原告出具担《保书》，注明同意为被告赵辉霞的该笔借款本金及相应利息、手续费、担保手续费、滞纳金、实现债权的费用承担连带担保责任，直到该笔借款本息及相关费用结清为止。本担保书不可撤销，一经作出即行生效。2018年9月11日，原告与被告赵辉霞对位于长沙市天心区房屋办理了不动产抵押登记［湘（2018）长沙市不动产证明第0297814号］，主债权数额为1050000元。另查明，2018年9月10日与9月18日，原告通过银行转账的方式向被告赵辉霞指定的被告袁宏伟的账户分别支付了借款400000元与650000元，被告袁宏伟亦于2018年9月10日与9月19日向原告分别微信转账8000元与9533元，共17533元利息。原告陈述称，双方口头约定每月9日支付利息，除该17533元外，被告袁宏伟还按每月21000元的标准向其支付了12个月利息。再查明，原告为向两被告催要借款，与湖南和润律师事务所签订《委托代理合同》，并已支付代理费45000元，湖南和润律师事务所亦向原告出具的增值税发票。本院认为，被告赵辉霞与原告签订的《借款合同》与《一般抵押权合同》及被告袁宏伟向原告出具的《担保书》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。一、关于借款本金的认定被告于2018年9月10日与9月18日在收到原告1050000元借款当天与次日向原告分别支付8000元与9533元利息，依据法律规定，借款利息不得预先从本金中扣除，利息预先在本金中扣除的应按照实际借款数额偿还本金和计算利息。本案虽然没有直接从借款本金中扣除利息，但在借款当日或次日预先支付利息，出借人规避“不得预先从本金中扣除利息”的意图明显。故被告于2018年9月10日与9月19日向原告支付的17533元“利息”应从借款本金1050000元中剔除，应认定被告向原告借款本金实际为1032467元。二、关于借款利息。双方约定借款利息为月息2%，被告已按每月21000元的标准支付了12个月利息。经核算，截至2019年9月9日，被告尚欠原告借款本金1022660元（详见附表）。原告要求被告偿还借款本金1050000元，对超过部分，本院不予支持。三、关于律师代理费原告与被告赵辉霞约定，如被告到期不偿还借款，原告实现债权的费用包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费等由被告承担。原告为向两被告催要借款，聘请律师参与诉讼，其要求被告支付代理费45000元，本院予以支持。四、关于优先受偿权被告赵辉霞自愿以其名下的位于长沙市天心区房屋为上述借款提供抵押，并办理了抵押登记，原告有权在两被告未履行债务的情况下对抵押房屋拍卖、变卖所得的价款在上述债务范围内优先受偿。五、关于责任承担涉案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，原告将借款支付至被告袁宏伟银行账户，且被告袁宏伟向原告出具担保书承诺对被告赵辉霞的上述借款本息、实现债权的费用等承担连带担保责任，原告要求被告袁宏伟对被告赵辉霞的上述款项承担连带责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵辉霞应于本判决生效之日起10日内偿还原告刘微波借款本金1022660元及利息（以1022660元为基数，按月利率2%的标准，自2019年9月9日起计算至借款清偿之日止）；二、被告赵辉霞应于本判决生效之日起10日内支付原告刘微波律师费45000元；三、袁宏伟对被告赵辉霞的上述借款本息及律师费承担连带责任；四、如被告赵辉霞、袁宏伟逾期未履行上述付款义务，则原告刘微波对被告赵辉霞名下的位于长沙市天心区房屋折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；五、驳回原告刘微波的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应该按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案因适用简易程序减半收取7895元，由被告赵辉霞、袁宏伟负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员 杨 芸二〇二〇年七月九日书记员 段艳琴附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。附表：            利息计算期间              还    款              当期应      还利息              计算基数              尚欠本金                  合计              累计应      还利息              本  金                                                            2018.9.10－9.17                                                        2091              392000              392000                  2018.9.18                                                        695              1042000              1042000                  2018.9.19－10.8              21000              16552              4448              13766              1032467              1028019                  2018.10.9－11.8              21000              20560              440              20560              1028013              1027573                  2018.11.9－12.8              21000              20551              449              20551              1027573              1027124                  2018.12.9－2019.1.8              21000              20542              458              20542              1027124              1026666                  2019.1.9－2.8              21000              20533              467              20533              1026666              1026199                  2019.2.9－3.8              21000              20524              476              20524              1026199              1025723                  2019.3.9－4.8              21000              20514              486              20514              1025723              1025237                  2019.4.9－5.8              21000              20505              495              20505              1025237              1024742                  2019.5.9－6.8              21000              20495              505              20495              1024742              1024237                  2019.6.9－7.8              21000              20485              515              20485              1024237              1023722                  2019.7.9－8.8              21000              20474              526              20474              1023722              1023196                  2019.8.9－9.8              21000              20464              536              20464              1023196              1022660      说明：1、以上表格的单位为元；2、利息计算标准为年利率24%