福建省柘荣县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽0926民初379号 原告：中国农业银行股份有限公司柘荣县支行，住所地柘荣县双城镇柳城西路32号。 负责人：兰婷君，系该支行行长。 委托诉讼代理人：张神朋，福建韩诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑开白，福建韩诚律师事务所律师。 被告：刘金兰，女，1975年7月8日出生，汉族，住柘荣县，现住柘荣县。 被告：邓众义，男，1971年5月7日出生，汉族，住柘荣县，现住柘荣县。 原告中国农业银行股份有限公司柘荣县支行（以下简称中国农业银行柘荣县支行）与被告刘金兰、邓众义金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行柘荣县支行委托诉讼代理人张神朋到庭参加诉讼，被告刘金兰、邓众义经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国农业银行柘荣县支行向本院提出诉讼请求：1．刘金兰、邓众义共同偿还中国农业银行柘荣县支行借款本金284755.99元及利息（利息包括罚息、复利，利息按合同约定标准计算至实际本息还清之日止，暂计至2020年7月20日为6303.77元，本息暂合计为291059.76元）；2．中国农业银行柘荣县支行有权就刘金兰、邓众义提供的坐落于柘荣县的房地产［房屋所有权证号：柘房权证字第（××）号，土地使用权证号：柘国用（2011）字第××号］享有抵押优先受尝权。3．本案的诉讼费、公告费等由刘金兰、邓众义承担。事实和理由：2013年10月7日，刘金兰因住房装修需要向中国农业银行柘荣县支行提出贷款申请。2014年1月4日，刘金兰与中国农业银行柘荣县支行签订了《个人担保借款合同》，约定：1、刘金兰向中国农业银行柘荣县支行借款600000元，借款期限为120个月，实际借款期限和具体起止日以借款凭证记载为准；2、借款执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之三十确定，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，借款期内产生的应付未付利息，在借款期内合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按照借款逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息按逾期借款利率计算复利；3、借款还款方式为等额本息还款法，一个月为一个还款周期；4、担保方式为抵押担保，刘金兰、邓众义以坐落于柘荣县的房地产［房屋所有权证号：柘房权证字第（××）号，土地使用权证号：柘国用（2011）字第××号］提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利等，并于2014年1月7日办理抵押权登记；5、借款人未按约定期限足额返还借款本息，贷款人有权提前收回已发放的借款和提前行使担保权。上述合同签订后，2014年1月8日中国农业银行柘荣县支行依约向刘金兰发放了借款600000元。但刘金兰从2020年2月8日起没有按合同履行偿还借款本息的义务，到2020年7月20日止，尚欠借款本金284755.99元及利息（包括罚息、复利）6303.77元未还。本案借款发生在刘金兰与邓众义夫妻关系存续期间，邓众义应承担共同偿还责任。 刘金兰、邓众义未作答辩。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院对中国农业银行柘荣县支行上述诉称的事实予以确认。 本院认为，中国农业银行柘荣县支行与刘金兰及邓众义之间的《个人担保借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同成立并生效。刘金兰未按约定足额按期偿还借款，其行为已构成违约，依约中国农业银行柘荣县支行有权收回已发放借款，行使担保权，并依约计收罚息和复利，故中国农业银行柘荣县支行请求刘金兰偿还剩余借款本金及利息的请求，事实和法律依据充分，本院予以支持。依据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条的规定“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。”本案借款发生于邓众义与刘金兰夫妻关系存续期间，虽然以刘金兰的名义借款，但是该借款用于住房装修，属于为家庭日常生活需要所负的债务，现中国农业银行柘荣县支行主张邓众义与其配偶刘金兰共同偿还欠款及利息，事实清楚，于法有据，本院予以支持。本案抵押担保的约定，合法有效且合同约定的抵押权已经登记，故中国农业银行柘荣县支行主张对刘金兰、邓众义提供的抵押物享有优先受偿权，事实和法律依据充分，应予支持。刘金兰、邓众义经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法应当缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、刘金兰、邓众义应当在本判决生效之日起三日内偿还中国农业银行股份有限公司柘荣县支行借款本金284,755.99元及利息（利息含罚息、复利，依《个人担保借款合同》约定计算至案涉债务清偿完毕之日，现暂计至2020年7月20日利息为6,303.77元）； 二、若刘金兰、邓众义未在本判决确定的期限内履行前述第一项确定的付款义务，中国农业银行股份有限公司柘荣县支行可以与刘金兰、邓众义协议，以刘金兰、邓众义提供的坐落于柘荣县的房地产［房屋所有权证号：柘房权证字第（××）号，土地使用权证号：柘国用（2011）字第××号］折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。 如果刘金兰、邓众义未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,724元，减半收取为2,862元，由刘金兰、邓众义共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。 审 判 员 包松辉 二〇二〇年七月二十四日 法官助理 周 璇 书 记 员 谢雅琼 附录：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。