吉林省白城市洮北区人民法院民 事 判 决 书（2020）吉0802民初1752号原告：高振宇，男，汉族，1983年5月8日生，个体，现住白城市。委托诉讼代理人：张莉丽，系吉林厚合律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：刘百春，男，汉族，1973年7月24日生，个体，现住白城市。被告：宋志超，男，汉族，1989年5月1日生，个体，现住白城市。原告高振宇诉被告宋志超、刘百春民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员许峰独任审判，公开开庭进行了审理。原告高振宇及委托诉讼代理人张莉丽，被告宋志超、刘百春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。高振宇向本院提出诉讼请求：1、要求被告刘百春、宋志超给付借款180，000.00元及利息，利息自2019年9月起以180，000.00元为基数，按月息1.5%计算至债务全部结清止；2、要求依法拍卖被告刘百春所有的位于白城市××街东（房屋所有权证号：吉2018白城市不动产第0016904）不动产抵押房屋优先受偿原告借款本金及利息。事实与理由：被告刘百春系借款人，被告宋志超系中间人。2018年9月30日因被告刘百春资金紧张，由中间人宋志超出面联系原告借款，并签订借款合同和进行了房产抵押担保。约定借款期限为2018年9月30日至2019年9月29日，借款利率为月息1.5%。合同签订后，原告将借款通过银行转让的形式转给中间人宋志超，中间人又以银行转账的形式，转给借款人刘百春，被告刘百春给原告出具收条一张。在还款的过程中，被告刘百春通过中间人宋志超金向原告支付利息至2019年8月，其余借款本金及利息至今未给付。故诉至法院。刘百春辩称，在借贷关系中，我通过中间人宋志超向高振宇借的款，每月利息和本金也都还给宋志超了，我已经履行还款义务了，并已经全部还完了，我现在的主张就是拿回房本。宋志超辩称，我对诉讼的事实与理由有异议，诉求不明确。现在我承认2018年9月30日因为刘百春资金困难，通过我向高振宇借了180，000.00元本金，高振宇通过银行转账方式转给我了，我又转给刘百春了，到期前，2019年9月15日刘百春通过转账的方式又转给我了。我不同意还钱，因为在2018年9月29日我以转账的方式转给高振宇20万元，因为资金紧张高振宇在我这借的。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。高振宇向法庭提供了如下证据：1、借条1份、收条1份、逾期承诺书1份、建设银行账户交易明细1份。证明被告刘百春于2018年9月30日向原告借款180，000.00元，利率为月息1.5%，原告以转账的方式向被告宋志超转账180，000.00元。刘百春、宋志超质证无异议。2、个人借款抵押合同1份、房屋租赁合同1份、房屋买卖合同1份、不动产登记1份。证明被告刘百春以其个人所有的的坐落××街东户的住房为该笔借款提供抵押担保，双方办理了抵押权登记。刘百春、宋志超质证无异议。3、微信转账记录11份、聊天记录4份。证明被告宋志超从2018年10月-2019年8月每月向原告支付该笔借款利息每月2,700.00元，并以聊天记录证明是利息而非本金。刘百春、宋志超质证无异议。宋志超向法庭提供了如下证据：1、转账记录4份。证明高振宇在我这借款20万元。高振宇质证认为，对证据真实性、合法性没有异议，关联性有异议，该份证据不能证明高振宇向宋志超借款的事实，因为只有转账记录没有借条，该笔借款是另一笔借款的还款，是原告与宋志超的另一笔借贷关系。刘百春质证无异议。2、转账记录2份。证明2018年4月28日转给高振宇40,600.00元，2018年10月15日转给高振宇共60，000.00元。该证据证明我与高振宇有合作关系和经济往来。高振宇质证认为，对证据的真实性与合法性没有异议，关联性有异议。该份证据与本案借款没有关联性，4月28日原告通过宋志超借款给案外人马某，并且马某做了房屋抵押担保，该笔借款清偿的当时4月28日双方办理了解押手续，10月15日6万的转账是原告通过翟思坤借款给案外人李某和刘卫，并以其房屋做了抵押登记，宋志超接手了该项业务后由宋志超还款。转款当日10月15日双方办理了房屋解押手续。刘百春质证无异议。刘百春未向法庭提供证据。本院认为，本案的法律关系是民间借贷关系。本案的争议焦点是：1、原告主张被告刘百春、宋志超给付借款18万，谁是实际借款人；2、被告刘百春是否偿还了原告高振宇的借款18万元及利息；3、原告与被告刘百春抵押担保合同是否合法有效；4、原告主张被告刘百春以其抵押的房屋优先受偿借款是否符合法律规定。根据原告的陈述，被告宋志超、刘百春的答辩，围绕本案争议的焦点问题，本院综合分析认为：一、原告主张被告刘百春、宋志超给付借款18万，谁是实际借款人问题。从原告提供的借条、收据、逾期承诺书及抵押担保合同等书证证实，借款人均是被告刘百春，庭审中，经询问被告刘百春承认收到原告高振宇借款18万元，是通过被告宋志超转账收到的。被告宋志超也承认原告转给其的18万元的转给了被告刘百春。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”原告高振宇与被告刘百春签订了借款合同后，被告刘百春收到了原告借款18万元，原告与被告刘百春签订的借款合同合法有效。故，本院对被告刘百春是在原告高振宇处借款的实际借款人的事实，本院予以确认。二、被告刘百春是否偿还了原告高振宇的借款18万元及利息的问题。庭审中，被告刘百春辩称，在借贷关系中，我通过中间人宋志超向高振宇借的款，每月利息和本金也都还给宋志超了，我已经履行还款义务了，并已经全部还完了。被告宋志超辩称，我承认2018年9月30日因为刘百春资金困难，通过我向高振宇借了180，000.00元本金，高振宇通过银行转账方式转给我了，我又转给刘百春了，到期前，2019年9月15日刘百春通过转账的方式又转给我了。我不同意还钱，因为在2018年9月29日我以转账的方式转给了20万元，因为资金紧张高振宇在我这借的。本案中，原告与被告刘百春存在借贷关系，被告宋志超系中间人，被告向中间人宋志超还款，宋志超未向原告履行给付借款义务，故本院认定被告刘百春未向原告履行还款义务。关于被告刘百春向宋志超支付借款，属于给付对象错误，被告刘百春应另行向宋志超主张权利。关于原告主张的利息，庭审中，原告向法庭提供了微信转账记录11份、聊天记录4份。证明被告宋志超从2018年10月-2019年8月每月向原告支付该笔借款利息每月2,700.00元，经被告刘百春、宋志超质证无异议。故原告主张的利息，应自2019年9月起计算，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”被告刘百春未按约定向原告给付借款本金及利息，故原告主张被告刘百春给付借款180，000.00元及利息，利息自2019年9月起以180，000.00元为基数，按月息1.5%计算至债务全部结清止的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告宋志超系原告高振宇与被告刘百春借款的中间介绍人，对本案借款不承担责任。三、原告与被告刘百春抵押担保合同是否合法有效；原告主张被告刘百春以其抵押的房屋优先受偿借款本金及利息是否符合法律规定的问题。2018年9月30日原告与被告刘百春签订个人借款抵押合同一份，约定，刘百春以其所有的位于白城市××街东（房屋所有权证号：吉2018白城市不动产第XXXX）房屋抵押借款并办理了不动产抵押登记证明（吉（2018）白城市不动产证明第0010210号），庭审中，被告刘百春对上述事实无异议，故，本院上述事实予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”被告刘百春未按借款合同约定，给付借款本金及利息义务，故，原告主张拍卖被告刘百春所有的位于白城市××街东（房屋所有权证号：吉2018白城市不动产第0016904）不动产抵押房屋优先受偿原告借款本金及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。综上所述，本院为保护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条和《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，判决如下：一、被告刘百春于本判决生效后3日内给付原告高振宇借款本金180，000.00元及利息，利息自2019年9月起以180，000.00元为基数，按月息1.5%计算至债务全部结清止；二、被告刘百春逾期履行上述款项，依法拍卖被告刘百春所有的位于白城市××街东（房屋所有权证号：吉2018白城市不动产第0016904）不动产抵押房屋优先受偿原告借款本金及利息。不足部分被告刘百春继续偿还，超出部分退还被告刘百春；三、被告宋志超不承担民事责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,170.00元，被告刘百春负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。审判员 许 峰二〇二〇年七月十七日书记员 陈得雨