湖北省石首市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1081民初417号原告：石首市兴业担保有限公司，住所地为石首市绣林办事处解放路188号。法定代表人：成本贵，系该公司董事长。委托诉讼代理人：胡建华，系湖北忠直律师事务所律师。被告：成协坤，男，1970年12月25日出生，住石首市。被告：成协军，男，1968年10月23日出生，住石首市。被告：吴光枝，女，1968年10月9日出生，住石首市。原告石首市兴业担保有限公司（以下简称兴业担保公司）与被告成协坤、成协军、吴光枝追偿权纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月10日、2020年7月28日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡建华、被告成协坤到庭参加了诉讼。被告成协军、吴光枝经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告兴业担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告成协坤立即清偿原告为石首市云坤家居有限公司代偿的本息332510.4（其中本金330000元，利息2510.4元）。2、判令原告对被告成协军、吴光枝提供的抵押物在债权范围内享有优先受偿的权利。3、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2016年4月20日，石首市云坤家居有限公司（以下简称云坤家居公司）因流动资金需要与湖北石首农村商业银行股份有限公司（以下简称石首农商行）签订了《流动资金借款合同》，借款金额40万元，借款期限12个月。石首农商行随后依约提供了贷款。2017年4月和10月，前述借款进行了展期。2018年4月28日，云坤家居公司向石首农商行借款，贷新还旧，用于置换本行借款。2019年4月16日，云坤家居公司又与石首农商行签订《借款展期协议》。原告为上述借款均提供了连带责任保证担保，被告成协军、吴光枝均提供了反担保抵押，并办理了抵押登记。由于云坤家居公司未依约归还本金和利息，导致原告承担了保证责任。2020年4月29日，原告为云坤家居公司代偿本金330000元，代偿利息2510.4元，合计代偿本息332510.4元。原告多次催讨，云坤家居公司仍未清偿。2019年9月，云坤家居公司经简易程序注销。根据相关法律规定，成协坤作为云坤家居公司唯一股东，对该公司债务应承担责任。为维护原告合法权益，特诉至法院。被告成协坤辩称，1、贷款是以我个人独资的云坤家居公司的名义借的，但实际是我哥哥、嫂子成协军、吴光枝使用了的。当时我问了我哥哥，你有房产证怎么不直接到银行去贷款，他跟我说以公司名义贷款，以兴业担保公司作担保，可以享受贷款利率优惠。于是就用我公司的名义借了。2、贷款事实属实。被告成协军、吴光枝未作答辩。原告兴业担保公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告成协军对原告兴业担保公司提交的证据均无异议，本院对原告兴业担保公司提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。被告成协军、吴光枝经本院传票传唤后无正当理由未到庭，视为放弃对证据质证的权利。经审理查明，2016年4月19日，成协军、吴光枝将其所有的坐落于石首市××办事处××街的不动产（不动产权证号：石房权证绣字第××号、石土国用（2004）第010713002-6-6号）抵押给了兴业担保公司，并办理了抵押登记，不动产登记证号为鄂（2016）石首市不动产证明第0001734号，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额为40万元，债权确定期间为2016年4月18日至2019年4月17日。2016年4月20日，云坤家居公司向石首农商行借款40万元，借款期限12个月。借款于2017年4月21日到期后，借贷双方约定将借款展期，展期后到期日为2017年10月20日。借款再次到期后，借贷双方再次约定将借款展期。2018年4月27日，兴业担保公司作为抵押权人（甲方）、云坤家居公司作为借款人（乙方）和成协军、吴光枝作为抵押人(丙方)签订《反担保合同》，约定甲方为乙方向石首农商行贷款38万元及相应利息提供担保。乙、丙双方同意为上述担保中的贷款及本息提供反担保。丙方以登记编号为：鄂（2016）石首市不动产证明第0001734号中所列不动产作反担保抵押。如乙方未能按期还清贷款，导致甲方承担保证责任的，乙、丙方同意由甲方将以上不动产抵押物予以处置，处置所得资金用于偿还此笔贷款本金、相应利息以及甲方行使追偿权所产生的一切费用。2018年4月28日，云坤家居公司作为借款人与石首农商行作为贷款人签订了编号为2018519000035的《流动资金借款合同》（以下简称借款合同）。合同约定借款用途为借新还旧（即归还前述2016年4月20日的借款），借款金额为38万元，借款利率为年利率8.316%，借款人未按约定的期限归还借款的，在上述约定利率基础上加收30%罚息，还款方式为分期还款，按月结息，结息日为每月或每季末21日，还款时间为2018年10月21日还2万元，2019年4月17日还36万元。当日，石首农商行向云坤家居公司发放贷款38万元。同日，兴业担保公司作为保证人与石首农商行作为债权人签订合同编号为XY-BZHT2018019的《保证合同》，约定兴业担保公司所担保的主合同为石首农商行依据其与云坤家居公司签订的借款合同，保证方式为连带责任保证，保证范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、罚息等，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2019年4月11日，兴业担保公司作为抵押权人（甲方）、云坤家居公司作为借款人（乙方）和成协军、吴光枝作为抵押人(丙方)签订《反担保展期协议书》。合同约定2018年4月28日，乙方经甲方担保，向石首农商行贷款38万元。因乙方资金周转困难，申请展期。甲方拟继续提供保证担保。现就反担保展期达成如下协议：一、甲方愿意为乙方向石首农商行该笔贷款展期继续提供保证担保。甲方继续担保的展期贷款金额为36万元及利息。二、丙方同意继续为甲方的第一项保证担保提供反担保。如乙方到期不能履行偿还贷款义务，导致甲方承担了保证责任，甲方就代偿本息款等一切费用，在丙方所提供的抵押财产范围内享有优先受偿权。三、丙方以登记编号为鄂（2016）石首市不动产证明第0001734号中所列不动产继续提供抵押反担保，已办抵押登记，即该抵押登记持续有效，直至该笔贷款清偿。2019年4月16日，云坤家居公司作为借款人、石首农商行作为贷款人和兴业担保公司作为担保人签订《借款展期协议》。协议约定本协议是2018年4月28日签订的借款合同和保证合同的调整和补充，借款合同原借款金额为38万元，现在借款余额为36万元，原借款到期日为2019年4月17日，展期后到期日为2020年4月5日，展期后借款年利率为7.938%。还款计划为2019年10月16日还款3万元，2020年4月5日还款33万元。担保人自愿继续为借款人承担担保责任。另查明，2020年4月29日，兴业担保公司代云坤家居公司向石首农商行偿还借款本息332510元（其中本金330000元、正常利息1091.48元（按年利率7.938%计算）、本金罚息1418.92元（按年利率7.938%（1+30%）即10.3194%计算）。云坤家居公司未经清算以简易注销方式于2019年9月4日注销登记，且该公司股东成协坤在公司登记机关办理注销登记时承诺：本企业申请注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完毕等。本企业全体投资人对以上承诺的真实性负责，如果违法失信，则由全体投资人承担相应的法律后果和责任。该公司注销前系自然人独资的有限责任公司，股东为成协坤。本院认为，云坤家居公司与石首农商行签订的《流动资金借款合同》，兴业担保公司与石首农商行签订的《保证合同》，云坤家居公司、石首农商行和兴业担保公司签订的《借款展期协议》以及兴业担保公司、云坤家居公司和成协军、吴光枝签订的《反担保合同》、《反担保展期协议书》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对各方均有法律约束力。石首农商行依照借款合同约定向云坤家居公司发放了38万元的借款，该借款经一次展期再次到期后，云坤家居公司未清偿借款本息。石首兴业担保公司依照保证合同和借款展期协议约定承担连带保证责任，代云坤家居公司向石首农商行偿还了借款本息332510.4元。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，兴业担保公司履行保证责任后，有权向云坤家居公司追偿。成协军、吴光枝对兴业担保公司为云坤家居公司向石首农商行的借款提供的担保提供反担保，将其所有的不动产抵押给兴业担保公司，并办理了抵押登记，该不动产抵押权自登记时设立。云坤家居公司若不偿还兴业担保公司向其追偿的债务，兴业担保公司有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款在最高额40万元抵押担保的范围内优先受偿。在兴业担保公司实现抵押权后，成协军、吴光枝有权向云坤家居公司追偿。企业法人未依法清算即被注销的，以该企业法人的股东为当事人。云坤家居公司未经清算即被注销，该公司的唯一股东成协坤取代云坤家居公司依法成为本案当事人，根据其在办理注销登记时的承诺，其依法对云坤家居公司的上述债务承担责任。被告成协军、吴光枝经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条,《最高人民法院关于适用若干问题的规定（二）》第二十条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成协坤于本判决生效之日起十日内偿还原告石首市兴业担保有限公司代偿的本息332510.4（其中本金330000元，利息2510.4元）。二、如被告成协坤不履行本判决第一项，则原告石首市兴业担保有限公司有权就本判决第一项确定的债权以被告成协军、吴光枝抵押并办理登记的坐落于石首市绣林办事处中山街的不动产（不动产权证号：石房权证绣字第××号、石土国用（2004）第010713002-6-6号）折价或者以拍卖、变卖该不动产所得的价款在最高额40万元抵押担保的范围内优先受偿。被告成协军、吴光枝在承担抵押担保责任后，有权向被告成协坤追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6288元，减半收取3144元，由被告成协坤、成协军、吴光枝负担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判员  宋益民二〇二〇年七月二十九日书记员  胡生琴