湖南省湘乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0381民初1158号 原告：易建芳，男，1962年12月15日出生，汉族，住湖南省湘乡市昆仑桥办事处红星村第九村民组533号。 委托诉讼代理人：王志群，女，1963年11月10日出生，汉族，住湖南省湘乡市昆仑桥办事处红星村第九村民组533号，系原告之妻。 委托诉讼代理人：万广云，湖南法至律师事务所律师。 被告：湘乡市盈佳房地产开发有限责任公司，住所地湖南省湘乡市东山办事处励志大道湘房世纪城一期11栋。 法定代表人：欧阳祖福。 被告：欧阳祖福，男，1964年11月23日出生，汉族，住湖南省湘乡市新湘路城西村细瓦屋1号。 原告易建芳与被告湘乡市盈佳房地产开发有限责任公司（以下简称盈佳房地产公司）、欧阳祖福民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告易建芳及其委托诉讼代理人王志群、万广云,被告盈佳房地产公司、欧阳祖福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告易建芳向本院提出诉讼请求：1.判令被告盈佳房地产公司和被告欧阳祖福共同向原告偿还借款1000000元及利息(其中计算至2020年4月30日止尚久的利息为180000元，自2020年5月1日起至清偿之日止按每月2%计算)。事实与理由：被告盈佳房地产公司的法定代表人及实际控制人是被告欧阳祖福，2012年5月17日，盈佳房地产公司因开发经营需要，由该公司及其法定代表人欧阳祖福共同向原告借款2500000元。原告经本人银行账户向欧阳祖福银行账户转去1100000元，经妻子王志群银行账户向欧阳祖福银行账户转去1400000元。盈佳房地产公司和欧阳祖福即向原告出具了2500000元的《借据》，载明借款期为半年，利息为月息2分。2015年9月29日，欧阳祖福代表其本人及盈佳房地产公司向原告出具《承诺书》，承诺在2015年10月30日前归还本金500000元及利息，余款在2016年6月30日归还。由于二被告未及时偿还借款，2018年1月25日，欧阳祖福代表盈佳房地产公司及其本人再次出具《还款承诺书》，表明“我欧阳祖福及盈佳房地产公司于2012年5月17日借易建芳2500000元。2017年4月18日以前，已归还1500000元，尚欠易建芳1000000元”，其在承诺书中表示，2017年利息按月息2分计算为312000元，减免62000元后，250000元在2018年3月15日前付清；2018年4月开始每月偿还本金100000元；2018年1月1日起利息优惠为月息1分，按月付清，若不按上述承诺还款，2018年1月1日起的利息不予优惠，仍按月息2分计息，易建芳可随时要求偿还全部本息。欧阳祖福出具《还款承诺书》后，2017年的利息已按承诺书支付了250000元，2018年1月起的利息已分七次累计支付380000元，但所欠借款本金1000000元及其余利息尚未偿还。按照约定的借款利率计算，2018年1月1日起至2020年4月30日止共28个月，所欠借款本金1000000元的利息为560000元，减去已偿还的利息380000元，尚欠利息180000元。原告认为，被告盈佳房地产公司、欧阳祖福共同向原告借款，应及时偿还借款本息，故诉至法院。 被告盈佳房地产公司、欧阳祖福辩称，借款是欧阳祖福以个人名义借的，与盈佳房地产公司没有关系，借条是欧阳祖福个人出具的，欧阳祖福已经清偿2000000余元利息及1000000元本金。 本院经审理认定事实如下：被告盈佳房地产公司、欧阳祖福因开发经营需要，向原告易建芳借款人民币2500000元。2012年5月17日，原告通过自己的银行账户向被告欧阳祖福转账1100000元；通过其妻子王志群的银行账户向被告欧阳祖福转账1400000元。同日，被告盈佳房地产公司、欧阳祖福向原告出具了2500000元的《借据》，借据上约定借款期为半年，按月息2分计算利息。 2015年9月29日，被告欧阳祖福向原告出具《承诺书》，承诺在2015年10月30日前归还本金500000元及利息，余款在2016年6月30日归还。 被告于2015年11月23日还原告本金500000元，于2017年4月18日还原告本金1000000元。 2018年1月25日，被告欧阳祖福向原告出具《还款承诺书》。该承诺书确定两被告尚欠原告借款1000000元，约定2018年4月开始每月偿还本金100000元；2018年1月1日起利息优惠为月息1分，按月付清，若不按上述承诺还款，2018年1月1日起的利息不予优惠，仍按月息2分计息，易建芳可随时要求偿还全部本息。 两被告在出具《还款承诺书》后，余欠的1000000元本金未偿还，2017年12月31日前的利息已按《还款承诺书》的约定清偿，另2018年1月1日至今偿还了利息380000元。原告向两被告催讨余欠本金和利息未果，遂诉至法院。 另查明，被告欧阳祖福系被告盈佳房地产公司的法定代表人。 本院认为，合法的民间借贷依法予以保护。被告盈佳房地产公司、欧阳祖福因经营需要，向原告易建芳借款，其关于借贷的约定未违反法律规定，本院依法予以认可。两被告应按约定向原告偿还借款本息，其未按约定偿还借款本息，构成违约，依法应承担违约责任，即偿还借款本金及利息。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 由被告湘乡市盈佳房地产开发有限责任公司、欧阳祖福共同偿还原告易建芳借款本金1000000元及利息（利息按月息2分从2018年1月1日起计算至清偿之日止，扣减已支付的利息380000元）。 上述给付内容，限本判决生效后五日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费15420元，减半收取7710元，财产保全费5000元，合计12710元，由被告湘乡市盈佳房地产开发有限责任公司、欧阳祖福共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。 审 判 员 周艺林 二〇二〇年七月二十三日 法官助理 童长鸣 书 记 员 王 璟 附本案适用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。