青海省西宁市城北区人民法院民事判决书（2020）青0105民初525号原告：青海西宁农村商业银行股份有限公司小桥大街支行，住所地西宁市城北区小桥大街6号1号楼6-2号。统一社会信用代码：9163010559502211XE。负责人：杨燕娟，支行行长。委托诉讼代理人：廖静茹、马彩霞。被告：青海奎源商贸有限公司，统一社会信用代码：916301043108511936。住所地：西宁市城西区银铃大街19号安泰华庭14号楼2单元2061室。法定代表人：赵宗宝，该公司经理。被告：张文举，男，汉族，1984年1月15日出生，公民身份证号：×××9。住西宁市。被告：朱晓岚，女，土族，1984年2月14日出生，公民身份证号：×××。住西宁市。被告：赵文，男，汉族，1970年5月12日出生，公民身份证号：×××。住西宁市。被告：刘延芳，女，汉族，1976年5月25日出生，公民身份证号：×××。住西宁市。被告：张启才，男，汉族，1964年12月21日出生，公民身份证号：×××。住西宁市。委托诉讼代理人：赵芳兰，女，汉族，1964年3月8日出生，公民身份证号：×××。系张启才之妻。被告：赵芳兰，女，汉族，1964年3月8日出生，公民身份证号：×××。住西宁市。原告青海西宁农村商业银行股份有限公司小桥大街支行（以下简称农商行小桥大街支行）与被告青海奎源商贸有限公司（以下简称奎源公司）、张文举、朱晓岚、赵文、刘延芳、张启才、赵芳兰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2019年9月16日公开开庭进行了审理。原告农商行小桥大街支行的委托诉讼代理人廖静茹、马彩霞，被告赵文、张启才、赵芳兰到庭参加了诉讼，被告奎源公司、张文举、朱晓岚、刘延芳经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对被告奎源公司、张文举、朱晓岚、刘延芳缺席审理。现已审理终结。原告农商行小桥大街支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令第一被告向原告偿还借款本金396564.10元；2、判令第一被告向原告支付2020年1月14日之前拖欠的利息、复利、罚息66042.35元，之后的罚息、复利均按10.64%的利率标准计算至贷款本息还清之日止；3、判令第一被告承担案件受理费等实现债权的费用；4、第二、第三、第四、第五、第六、第七被告在以上第一、二、三项诉求范围内向原告承担连带清偿责任；5、原告对第二、第四、第六被告提供的抵押物拍卖、变卖后的价款依法享有优先受偿权。事实和理由：2017年5月16日，原告与第一被告奎源公司签订《流动资金借款合同》，奎源公司向原告借款140万元整，借款期限自2017年5月16日起至2019年5月16日止，借款年利率为7.6%，逾期罚息利率为借款利率上浮40%，按10.64%计算。该笔借款由第二、三、四、五、六、七被告承担连带保证责任，并签订了《保证合同》，第二被告张文举以西宁市城北区小桥大街60号19号楼3单元361室房产为52万元借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任；第四被告赵文以西宁市城西区五四西路37号3号楼1单元152室房产为40万元借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任；第六被告张启才以西宁市城西区五四西路29号4单元4223室房产为48万元借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任。并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告依约发放贷款，履行了合同义务。贷款到期后，借款人仅偿还了本金1003435.9元，利息108025.55元。经原告多次催收，截止2020年1月14日，被告仍欠贷款本金396564.1元，欠利息66042.35元，合计462606.45元。为了保障原告债权得以实现，特向法院提起诉讼。被告赵文辩称：我是被告奎源公司法定代表人赵宗宝的叔叔，为了赵宗宝的发展，我将房屋无偿为他进行抵押。虽然我是自由职业，没有固定收入，但是我愿意承担相应的责任，希望法院公正判决。被告张启才、赵芳兰辩称：我方愿意承担应该承担的责任，请法院公正判决。被告奎源公司、张文举、朱晓岚、刘延芳未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。原告为支持其主张向本院提交如下证据：一、借款人营业执照、保证人身份证复印件，拟证明各被告主体资格；二、流动资金借款合同，拟证明合同约定了借款金额、期限、利率、违约责任等内容；三、保证合同，拟证明被告二至被告七对全部借款本息及实现债权的费用承担连带保证责任；四、抵押合同，拟证明被告张文举、赵文、张启才以其名下房产对被告奎源公司的该笔借款全部借款本息及实现债权的费用提供抵押担保；五、抵押物及不动产登记证明，拟证明对抵押物依法办理了抵押登记；六、借款借据、委托支付协议、借款支付申请书、电汇凭证，拟证明原告向被告奎源公司发放了贷款；七、贷款本息还款凭证，拟证明被告偿还部分本息的事实；八、利息计算清单，拟证明利息计算方式及计算结果。经庭审质证，被告赵文、张启才、赵芳兰对原告的证据均无异议。被告均未提交证据。本院对原告提交的证据作如下认定：对于原告提交的上述证据，符合证据客观性、合法性、关联性，能够相互印证本案事实。本院对原告证据予以认定。被告奎源公司、张文举、朱晓岚、刘延芳未到庭参加诉讼，视为对其质证权利的放弃，由此造成对其不利的法律后果，由其承担。本院经审理确认以下法律事实：2017年5月16日，原告农商行小桥大街支行与被告奎源公司签订了《流动资金借款合同》，约定奎源公司向原告借款140万元整，借款期限两年，自2017年5月16日起至2019年5月16日止，借款期限内年利率为7.6%（按年利率4.75%上浮60%执行），逾期罚息利率以7.6%为准，上浮40%按10.64%计算，自逾期之日至本息全部清偿之日止按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。还约定了在借期内分期偿还贷款本息等内容。2017年5月16日，原告与被告张文举、朱晓岚、赵文、刘延芳、张启才、赵芳兰分别签订了《保证合同》，约定上述六名被告对奎源公司的140万元贷款债务及利息、违约金、赔偿金和原告实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）承担连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。同日，原告分别与被告张文举、赵文、张启才签订《抵押合同》，约定张文举以其西宁市城北区小桥大街60号19号楼3单元361室房产为52万元借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任；赵文以西宁市城西区五四西路37号3号楼1单元152室房产为40万元借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任；张启才以西宁市城西区五四西路29号4单元4223室房产为48万元借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任。并对上述房产在西宁市房地产交易管理所办理了抵押备案登记。合同签订后，原告根据与被告奎源公司签订的《委托支付协议》及奎源公司出具的《借款支付申请书》，于2017年5月24日向指定的收款单位湖北达能食品饮料有限公司支付贷款140万元，履行了合同义务。贷款还款期限届满后，被告奎源公司从2017年11月至2019年10月陆续偿还本金1003435.9元及利息108025.55元。截止2020年1月14日，奎源公司欠贷款本金396564.1元，欠利息66042.35元，合计462606.45元。经原告催要，被告未再偿还贷款。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告农商行小桥大街支行与被告奎源公司签订《流动资金借款合同》、《委托支付协议》，原告与被告张文举、朱晓岚、赵文、刘延芳、张启才、赵芳兰分别签订《保证合同》，均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按合同约定向奎源公司提供140万元借款。借款到期后，奎源公司未能按期全部偿还贷款本息构成违约，应当承担违约责任。故对原告主张被告奎源公司偿还借款本金396564.1元的诉讼请求，本院予以支持。原、被告在《流动资金借款合同》、《保证合同》中对逾期还款的利息、罚息、复利均作了约定，并不违反法律规定，故对原告主张按年利率4.75%上浮60%，罚息上浮40%为10.64%计算从逾期之日至2020年1月14日的利息、罚息66042.35元，以及2020年1月15日之后均按10.64%的利率标准计算至贷款本息还清之日止的利息、罚息，本院予以支持。并且，原告主张被告张文举、朱晓岚、赵文、刘延芳、张启才、赵芳兰对奎源公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。关于本案房产抵押担保责任的问题。原告与张文举、赵文、张启才签订《抵押合同》，张文举、赵文、张启才分别将其房产作为对奎源公司贷款债务的抵押担保，且已办理抵押登记手续，不违反法律规定。故对于原告主张对抵押物依法享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告奎源公司、张文举、朱晓岚、刘延芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，不影响案件的审理，本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告青海奎源商贸有限公司于本判决书生效后十五日内偿还原告青海西宁农村商业银行股份有限公司小桥大街支行的贷款本金396564.1元、利息66042.35元（截止2020年1月14日），合计462606.45元；二、被告青海奎源商贸有限公司从2020年1月15日起向原告支付按实际尚欠本金为基数，按年利率10.64%计算至贷款本息清偿之日止的利息；三、被告张文举、朱晓岚、赵文、刘延芳、张启才、赵芳兰对以上第一、二项债务承担连带偿还责任；四、原告对于被告张文举、赵文、张启才的抵押房产享有优先受偿权。本案诉讼费8240元、公告费1000元，合计9240元，由七名被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。审判长 贺众明人民陪审员 张玉萍人民陪审员 胡守菊 二〇二〇年七月二十四日书记员 罗 希附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。