山东省东阿县人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁1524民初1653号原告：山东东阿农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省东阿县曙光街243号。法定代表人：姜军，董事长。委托诉讼代理人：侯召强，男，系该单位工作人员。被告：东阿县金汇磨具有限公司，住所地：山东省东阿县大桥镇尹庄村。法定代表人：王绪金，经理。被告：东阿华源密封制品有限公司，住所地：山东省东阿县牛角店镇董袁村。法定代表人：袁明华，经理。被告：王绪金，男，1963年10月12日生，汉族，住山东省东阿县。被告：孟秀华，女，1968年8月4日生，汉族，住山东省东阿县。原告山东东阿农村商业银行股份有限公司（以下简称东阿农商银行）与被告东阿县金汇磨具有限公司（以下简称金汇磨具公司）、东阿华源密封制品有限公司（以下简称华源密封公司）、王绪金、孟秀华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人侯召强到庭参加诉讼。被告金汇磨具公司、华源密封公司、王绪金、孟秀华经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。东阿农商银行向本院提出诉讼请求：1．判令金汇磨具公司偿还借款本金150万元及按合同约定承担至还清之日止的利息及罚息；2．判令华源密封公司、王绪金、孟秀华对上述借款本息承担连带保证责任；3．确认原告对被告王绪金、孟秀华提供的抵押物享有优先受偿权；4．本案诉讼费及其他实现债权的相关费用由被告承担。东阿县金汇磨具有限公司未提供答辩意见。东阿华源密封制品有限公司未提供答辩意见。王绪金未提供答辩意见。孟秀华未提供答辩意见。东阿农商银行围绕诉讼请求，依法提交了证据，经本院审核认为，东阿农商银行提交的证据具有真实性、合法性并与本案有关联，可以作为认定事实的依据。本院经审理认定事实如下：一、合同约定贷款概况2018年4月24日，东阿农商银行与金汇磨具公司签订（东阿农商行）流借字（2018）年第01058号《流动资金借款合同》。约定：借款人金汇磨具公司向东阿农商银行借款1,500,000元，借款用途为借新还旧，借款期限为2018年4月24日至2019年4月22日；借款利率采用固定利率：年利率为12.006%，在合同有效期内利率不变；还款方式为按月结息，借款到期，利随本清。其他内容：合同第八条约定，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。二、担保概况2018年4月24日，华源密封公司作为保证人与东阿农商银行签订（东阿农商行）保字（2018）年第01058号《保证合同》。约定被担保的本金数额为人民币壹佰伍拾万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。其他情况：2018年4月24日，王绪金、孟秀华作为保证人与东阿农商银行签订《承诺保证书》。约定被担保的主债权数额为人民币壹佰伍拾万元整；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。三、抵押概况2016年7月4日，东阿农商银行与王绪金、孟秀华签订（东阿农商行）高抵字（2016）年第01132号《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人是王绪金、孟秀华，抵押权人是东阿农商银行；抵押人自2016年7月4日至2019年7月3日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币（大写）壹拾捌万贰仟元整的最高余额内为金汇磨具公司的上述借款提供最高额抵押担保；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在所述之最高余额内。抵押财产为房产（详见房地产抵押清单），双方还约定在主债权到期（包括提前到期）未清偿的，抵押权人可以实现抵押权等条款。2016年7月7日，就抵押物在东阿县房地产管理处办理了抵押登记。四、履行情况2018年4月28日，东阿农商银行将贷款1,500,000元打入金汇磨具公司在东阿农商银行开设的账户中（账号：91×××73），到期日为2019年4月22日，月利率为10.0050‰。借款到期后，各被告对全部借款本息均未偿还。综上所述，东阿农商银行与金汇磨具公司、华源密封公司、王绪金、孟秀华签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《承诺保证书》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违背法律规定，均属有效合同，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。东阿农商银行向金汇磨具公司账户发放借款1,500,000元，履行了自己的义务，金汇磨具公司也应按合同约定按时足额偿还借款本息，借款到期后，金汇磨具公司对全部借款本息均未予偿还，实属违约，故，原告要求金汇磨具公司偿还借款本金1,500,000元及合同约定利息的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。华源密封公司作为本案借款的连带责任保证人，与东阿农商银行约定的保证方式为连带责任保证，且约定债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，故，华源密封公司应对本案借款承担连带偿还责任。东阿农商银行与王绪金、孟秀华签订的《最高额抵押合同》不违背法律规定，合法有效，且双方对抵押物进行了抵押登记，因此，原告要求确认对王绪金、孟秀华提供的抵押物享有优先受偿权的主张符合法律规定，本院依法予以支持。王绪金、孟秀华签订《承诺保证书》，同意为债务人依主合同与债权人所形成的债务承担连带保证责任，但该保证书不能证实债权人可以要求保证人先于物的担保承担保证责任，本案债权应当先由抵押物实现债权，不足部分由王绪金、孟秀华承担连带清偿责任。金汇磨具公司、华源密封公司、王绪金、孟秀华经本院合法传唤未到庭参加诉讼，是对自己权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告山东东阿农村商业银行股份有限公司对被告王绪金、孟秀华提供的抵押物（房地产抵押清单上列明）在最高余额182,000元内享有优先受偿权。二、被告东阿县金汇磨具有限公司自本判决生效之日起十五日内偿还原告山东东阿农村商业银行股份有限公司借款本金1,500,000元及按合同约定支付至实际给付之日止的全部利息（包括利息、罚息、复利等）。三、被告东阿华源密封制品有限公司对上述借款本息承担连带清偿责任。四、被告王绪金、孟秀华对本案抵押物实现债权不足部分，承担连带偿还责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18,300元减半收取9,150元，由被告东阿县金汇磨具有限公司、东阿华源密封制品有限公司、王绪金、孟秀华共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审判员  王述林二〇二〇年七月二十二日书记员  贾 倩