文书内容重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书(2020)渝0110民初3163号原告：重庆银行股份有限公司万盛支行，住所地重庆市万盛经开区万盛大道23号附1号，统一社会信用代码91500110699288342G。负责人：赵福纯，行长。委托诉讼代理人：杨金利，女，1990年5月25日出生，汉族，现住重庆市万盛经开区。委托诉讼代理人：蓝代斌，重庆智敏律师事务所律师。被告：赵洪诚，男，1968年11月8日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。被告：犹勤英，女，1970年1月30日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。委托诉讼代理人：赵洪诚，男，1968年11月8日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。被告：周毅，男，1969年8月3日出生，汉族，住重庆市南岸区。被告：姜毅，女，1970年11月6日出生，汉族，住重庆市綦江区（原万盛区）。原告重庆银行股份有限公司万盛支行（以下简称：重庆银行万盛支行）与被告赵洪诚、犹勤英、周毅、姜毅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告重庆银行万盛支行的委托诉讼代理人蓝代斌，被告赵洪诚、犹勤英、周毅、姜毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆银行万盛支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赵洪诚、犹勤英支付原告所欠罚息153,534.33元，所欠复利29,635.17元（截止2020年3月21日，不包含2020年3月21日的利息、罚息、复利），共计193,169.5元；2.请求判令被告赵洪诚、犹勤英支付复利（以罚息153,534.33元为基数，按实际执行贷款利率7.5%上浮50%为标准，自2020年3月21日起至罚息及复利还清日止，利随本清）；3.请求判决原告对被告周毅、姜毅所有的位于万盛区万盛大道26号2-X号第二层面积为353.87平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2010字第3XX2号）、万盛区万东北路143号1-2X号第一层面积为69.69平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2008字第1XX8号）享有抵押权和优先受偿权；4.请求法院判令所有被告向原告支付实现债权的费用即律师服务费5000元；5.本案诉讼费由四被告负担。事实和理由：2016年6月29日，被告犹勤英向原告出具《共同还款承诺书》一份，载明：“本人犹勤英，身份证号510216197001302XXXX，与借款人赵洪诚系夫妻关系，在此向贵行承诺：本人已知晓借款人向贵行申请无还本续贷的事宜，若借款人取得贵行贷款，本人将与借款人共同履行还款义务。”2016年6月29日，原告与被告赵洪诚签订《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》（编号：2016年重银万盛支贷字第0182号），贷款金额为人民币：3,200,000元，贷款期限自2016年6月29日至2019年6月28日止，年利率为7.5%。同日，原告与被告周毅、姜毅签订了《重庆银行股份有限公司抵押合同》。该合同载明：“为保证甲方（重庆银行万盛支行）与赵洪诚所签订的2016年重银万盛支贷字第0182号《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》的履行，乙方（周毅、姜毅）愿意以其合法所有财产向甲方提供抵押，担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、保管抵押物的费用及实现债权的费用，债务本金数额为3,200,000元。利息及罚息、复利按主合同的约定计算等内容”。抵押财产为万盛区万盛大道26号2-X号第二层面积为353.87平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2010字第3XX2号）、万盛区万东北路143号1-2X号第一层面积为69.69平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2008字第1XX8号）。上述合同签订之后，原告按合同约定向被告发放了贷款。在合同履行期限内，被告赵洪诚偿还了借款本金，但未及时支付罚息和复利，原告经多次催收无果。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼。被告赵洪诚辩称，原告与我签订了两个《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》，其编号分别为2017年重银万盛支贷字第0227号、2017年重银万盛支贷字第0228号，贷款金额分别为320万元、100万元，共计420万元，其中240万元是重庆市万盛区勋瑞商贸有限公司使用，另外180万元是重庆金佳亮科技有限公司使用。2018年3月21日，被告周毅和王光俊出具情况说明，系两人共同使用420万元并由被告周毅和王光俊共同承担未按时付款的利息，故本案产生的所有费用都由被告周毅及王光俊归还。被告犹勤英辩称，对原告的诉讼请求无异议。被告周毅辩称，对原告的诉讼请求无异议。被告姜毅辩称，对原告的诉讼请求无异议。本院经审理认定事实如下：原告系依法成立的具有吸收公众存款、发放贷款的金融机构。2016年6月29日，被告犹勤英向原告出具《共同还款承诺书》一份，载明：“本人犹勤英，身份证号510216197001302XXXX，与借款人赵洪诚系夫妻关系，在此向贵行承诺：本人已知晓借款人向贵行申请无还本续贷的事宜，若借款人取得贵行贷款，本人将与借款人共同履行还款义务。”2016年6月29日，原告与被告赵洪诚签订《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》（编号：2016年重银万盛支贷字第0182号），合同第一部门通用条款第10.1条：“贷款到期或者提前到期，乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权计收罚息和复利。罚息和复利的利率，按本合同专用条款第9条第（1）款执行”。合同第二部分专用条款第1条：“本合同项下的贷款金额3,200,000元（大写：叁佰贰拾万元整）”。第2条：“本合同项下的贷款期限自2016年6月29日至2017年6月28日止”。第3.1条：“本合同实际执行贷款利率为7.5%”。第4条：“贷款用途为用于归还重庆银行股份有限公司万盛支行合同编号为2015年重银万盛支借字第0213号的已有贷款”。第7条：“采用通用条款7.3.1.1方式发放、支付的贷款金额为3,200,000元”。第9条：“甲方依据通用条款10.1条计收罚息和复利的，罚息和复利的利率按本合同专用条款第3条约定的实际执行贷款利率上浮50%执行”。同日，原告与被告周毅、姜毅签订了《重庆银行股份有限公司抵押贷款合同》。该合同载明：“为保证甲方（重庆银行万盛支行）与赵洪诚所签订的2016年重银万盛支贷字第0182号《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》的履行，乙方（周毅、姜毅）愿意以其合法所有财产向甲方提供抵押，担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、保管抵押物的费用及实现债权的费用，债务本金数额为3,200,000元。利息及罚息、复利按主合同的约定计算等内容”。抵押财产为万盛区万盛大道26号2-X号第二层面积为353.87平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2010字第3XX2号）、万盛区万东北路143号1-2X号第一层面积为69.69平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2008字第1XX8号），并向不动产登记部门办理了顺位抵押登记。上述合同签订后，原告重庆银行万盛支行在2016年7月1日向被告赵洪诚重庆银行账户转账3,192,861.51元。另查明，截至2020年3月21日，被告赵洪诚未支付罚息153,534.33元，复利29,635.17元,共计193,169.5元。2020年1月20日，原告与重庆智敏律师事务所签订《法律服务协议》，约定因本案诉讼原告向重庆智敏律师事务所支付律师服务费5000元。上述事实，有《共同还款承诺书》、《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》、《重庆银行股份有限公司抵押贷款合同》、不动产登记证明、重庆银行个人贷款借款借据、重庆银行客户回单、重庆银行贷款欠款明细、重庆增值税普通发票、法律服务协议、及当事人陈述等证据在卷为凭，并经庭审质证及本院审查属实，应予认定。本院认为，重庆银行万盛支行与赵洪诚签订《重庆银行股份有限公司个人经营性贷款合同》（以下简称“贷款合同”）系各自真实意思表示，且约定内容不违反法律法规禁止性规定，双方依法成立金融借款合同关系，双方应当按照合同约定履行各自合同义务。被告赵洪诚与原告签订贷款合同后，原告按照合同约定向被告赵洪诚转账3,192,861.51元，原告已履行放款义务，被告应当按照合同约定期限还本付息。还款期限届满后，被告赵洪诚未按照约定还款，其行为已构成违约，应当承担违约责任。贷款合同约定赵洪诚不能按时还清贷款本息，重庆银行万盛支行有权按合同约定的实际贷款利率加收50%计收罚息和复利。故原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。根据中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条第二款规定：“对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”故原告的第二项诉讼请求，本院不予以支持。关于赵洪诚的辩解意见。经查，赵洪诚与重庆银行万盛支行形成借贷关系，重庆银行万盛支行亦将贷款实际发放至赵洪诚账户，双方借款合同成立并生效。至于赵洪诚将该款支付给周毅及王光俊，与本案系不同的法律关系。对该辩解理由，本院不予采纳。贷款合同约定赵洪诚逾期未偿还贷款，应承担实现债权的费用，故重庆银行万盛支行要求被告赵洪诚支付律师服务费5000元，本院予以支持。犹勤英向重庆银行万盛支行作出共同还款的承诺，其应当与赵洪诚共同承担还款责任。原告诉请被告犹勤英承担还款责任，本院予以支持。原告诉请被告周毅、姜毅承担支付律师服务费，本院不予支持。被告周毅、姜毅自愿分别以其所有的位于万盛区万盛大道26号2-X号第二层面积为353.87平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2010字第3XX2号）、万盛区万东北路143号1-2X号第一层面积为69.69平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2008字第1XX8号）为赵洪诚的债务提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，重庆银行万盛支行依法对上述房屋享有抵押权。因本案为顺位抵押，担保范围包括主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利、保管抵押物的费用及实现债权的费用，故重庆银行万盛支行有权按照抵押权顺位以上述房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告赵洪诚、犹勤英于本判决生效之日起15日内支付原告重庆银行股份有限公司万盛支行罚息、复利（截止2020年3月21日但不含当日的罚息153,534.33元，复利29,635.17元），共计193,169.5元；二、被告赵洪诚、犹勤英于本判决生效之日起15日内支付原告重庆银行股份有限公司万盛支行律师服务费5000元；三、原告重庆银行股份有限公司万盛支行对万盛区万盛大道26号2-X号第二层面积为353.87平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2010字第3XX2号）、万盛区万东北路143号1-2X号第一层面积为69.69平方米的商业用房（产权证编号：108房地证2008字第1XX8号）享有抵押权，在其债权限额内（即本判决第一条、第二条确定的债务）有权按照抵押权登记顺位以该抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿；四、驳回原告重庆银行股份有限公司万盛支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费1973元，由被告赵洪诚、犹勤英负担（被告赵洪诚、犹勤英于本判决生效之日起15日内直接支付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审 判 员  朱 童二〇二〇年七月二日法官助理  聂于翔书 记 员  张泽颖