福建省厦门市集美区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0211执异64号 异议人（案外人）：王亚林，男，1983年2月9日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 申请执行人：林燕速，女，1984年4月19日出生，汉族，住福建省平和县。 委托诉讼代理人：林学凡，福建灜坤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗宇雯，福建灜坤律师事务所律师。 被申请人：庄东香，女，1983年6月11日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 本院在执行申请人林燕速与被执行人庄东香民间借贷纠纷执行一案中，异议人王亚林对本院查封址于厦门市集美区××××室房产向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人王亚林称，集美区人民法院（2018）闽0211执1415号查封行为，剥夺了其对该房产的合法权益，特提出异议。请求裁定中止执行集美区人民法院（2018）闽0211执1415号案件的查封措施，解封已查封的位于厦门市集美区××××室的房产。事实与理由：2019年12月20日在本市不动产中心查询房屋状态和中国裁判文书网上了解到，原告林燕速与被告庄东香民间借贷纠纷一案，经集美法院审理作出（2016）闽0211民初267号民事判决书，2018年5月21日（2018）闽0211执1415号案件进入执行程序，查封了案外人王亚林的房产。王亚林与该案被告人庄东香于2013年6月20日协议离婚了，对该房屋所有权已有明确的归属确定，因被告人庄东香在2011年有其他的诉讼也对该房屋进行了查封，造成无法对该房屋登记进行过户变更。但实际使用权，归属权都已经是王亚林。2011年以及后期的房屋贷款支付一直都是王亚林在按揭，被告庄东香向林燕速借贷资金不是用于夫妻共同生活生产所需，不能认定为共同债务。综上，申请人认为贵院（2018）闽0211执1415号查封行为有误，特申请贵院中止执行查封行为，以便查清事实，以保护申请人的合法权益不受侵害。 异议人王亚林为证明其主张，向本院提交了如下证据：证据1.王亚林身份证；证据2.王亚林与庄东香离婚协议书、离婚证；3.案涉房屋产权证。 申请人林燕速称，王亚林不具有足以排除强制执行的民事权益，请贵院查明事实，维护答辩人的合法权益，驳回王亚林的执行异议申请。一、答辩人与庄东香的借贷关系发生于庄东香与王亚林婚姻关系存续期间，虽未经法院确认，但可能属于夫妻共同债务。王亚林向贵院提供的《自愿离婚协议书》载明“双方于2005年10月18日在平和县民政局登记结婚”，《离婚证》显示离婚登记日期为2013年6月20日。经厦门市集美区人民法院作出的（2016）闽0211民初267号民事判决书载明“经审理查明：被告庄东香因资金周转需要多次向原告林燕速借款，2011年5月4日原被告双方就借款进行结算，被告并向原告出具一份《借条》……”根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（2017修订）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。虽然在（2016）闽0211民初267号民事判决书中尚未确认该债务是否属于共同债务，但上述事实表明庄东香因资金周转向答辩人借款的时间发生于庄东香和王亚林婚姻关系存续期间（2005年10月18日至2013年6月30日）。并且王亚林未提供证据证明庄东香向答辩人借款不是用于夫妻共同生活生产所需。因此，上述债务可能是夫妻共同债务。二、厦门市集美区××××室房产（以下简称“讼争房产”）系庄东香和王亚林于婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。《自愿离婚协议书》载明“三、共同财产分割：夫妻婚姻关系存续期间有购买一套座落在福建省厦门市集美区××××室的套房，离婚后该房屋所有权、使用权归男方”，庄东香和王亚林已在《自愿离婚协议书》中确认讼争房产为夫妻共同财产。另外，答辩人于2020年4月30日在本市不动产档案管理中心查询到讼争房产登记时间为2008年10月15日，房屋所有权人为庄东香和王亚林二人共有。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发［1993］32号）第2条规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）……”。根据上述事实，讼争房产属于庄东香和王亚丽婚姻存续期间的夫妻共同财产。三、王亚林不具有足以排除强制执行的民事权益，为维护答辩人的合法债权，不应解除对讼争房产的查封措施。尽管答辩人在与庄东香民间借贷纠纷中未主张由王亚林承担共同偿还责任，但结合借款用途为资金周转，借款时间发生于婚姻关系存续期间等事实来看，并不能排除夫妻共同债务的可能。讼争房产系庄东香和王亚林于婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法（2001修正）》第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”由此可得，在夫妻关系存续期间，以夫妻个人财产清偿夫妻个人所负债务，必须同时符合两个条件：一是夫妻约定所得的财产归各自所有的，二是第三人知道该约定的。显然本案不具备上述两个条件。另根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）（2017修订）》第二十五条规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 申请人林燕速为证明其主张，向本院提交了如下证据：证据1.林燕速身份证；证据2.（2016）闽0211民初267号民事判决书、法律文书生效证明书；证据3.申请执行表。证据4.案涉房屋的轮候查封状态。 被申请人庄东香未作陈述，亦未提交证据。 本院查明，本院于2016年1月7日受理林燕速与庄东香民间借贷纠纷一案，于2016年6月13日作出判决，庄东香应偿还林燕速497000元及利息。林燕速于2018年5月21日申请执行案涉房产，由于房产已依据（2018）闽0211执恢186号裁定书处于查封状态，故依据（2018）闽0211执1415号裁定书的查封属于轮候查封。 本院认为，本院依据（2018）闽0211执1415号裁定的查封,属于轮候查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定,轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效。故该查封尚未产生正式查封的效力。案外人王亚林对轮候查封标的提出异议,不符合受理条件,应裁定驳回异议申请。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项，第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条之规定,裁定如下: 驳回王亚林的异议申请。 当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 审判长  林春容 审判员  龚小兰 审判员  李 晨 二〇二〇年七月二十八日 书记员  陈宝珍 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。 执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。 异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。 其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当通知有关登记机关协助进行轮候登记,实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。 其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的,应当制作笔录,并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字,或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。