黑龙江省大庆市大同区人民法院民 事 判 决 书（2020）黑0606民初573号原告：大庆市兴荣物业管理集团有限公司，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区会战大街东。法定代表人：杨锐锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘淑刚，男，大庆市兴荣物业管理集团有限公司员工。被告：孙艳江，男，1987年6月10日出生，汉族，个体，现住大庆市大同区。原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司（以下简称兴荣物业公司）与被告孙艳江供用热力合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司委托诉讼代理人刘淑刚、被告孙艳江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。大庆市兴荣物业管理集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告给付拖欠的自2010年10月15日至2012年4月15日期采暖费5120元；2.判令被告支付原告逾期缴纳采暖费的利息2151元，综上合计7271元；3.判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告是被告所居住的节能小区的供热单位，被告做为用热方在享受了供热服务同时理应支付采暖费，而被告所有的位于该小区北6栋东11门房屋在2010年10月15日至2012年4月15日期间拖欠的采暖费7271元，一直未向原告交纳。原告多次催其交纳该部分费用，但被告至今仍然拒绝履行交费义务。现原告依据《黑龙江省城市供热条例》的相关规定，向人民法院提起诉讼。孙艳江辩称，我不同意交原告所起诉期间的取暖费，2010年10月份我没有交取暖费，原告在2010年12月份就已经停止供热了，不交费原因是原告方的供热管线漏了，在我院里施工，导致房屋有裂痕，出门不方便，我多次找原告方商谈赔偿，原告一直拖着未给解决。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的证据二，欠费明细表一份，庆政法（2010）20号文件复印件一份，证明在2010年10月15日至2012年4月15日期间，被告拖欠原告的取暖费为5120元，采暖费利息为2151元，共计7271元，在欠费期间我市住宅的热费价格为每年每平方米32元，同时被告所有的欠费房屋面积为80平方米。被告提出质证意见，对该组证据有异议，因为2010年10月到2010年12月享受了供热服务，这期间的取暖费同意交。因其余期间原告方停止向被告所居住的涉案房屋供热，其余期间的取暖费不同意交。本院认为，被告孙艳江无证据证明原告兴荣物业公司于2010年12月份停止向其供热，本院对该组证据予以采信。原告提交的证据三，欠费催缴通知单一份，证明对被告的欠费行为，原告进行过书面催缴。被告提出质证意见，对该组证据有异议，没有收到过催缴通知单。本院认为，催缴通知单为书面打印，并未体现原告兴荣物业公司在被告孙艳江所居住房屋进行张贴或向被告书面催缴的行为，本院对该组证据不予采信。原告提交的证据四，终止服务审批单复印件一份，证明被告房屋在2012年9月6日停止供暖，终止服务时尚欠2010年10月15日至2012年4月15日期间的采暖费5120元。被告提出质证意见，审批单是原告单位内部审批的，不能证明2010年10月15日至2012年4月15日期间停止供暖。本院认为，被告孙艳江无证据证明该终止服务审批单为虚假文件，亦无证据证明原告兴荣物业公司于2010年12月份停止向其供热，本院对该组证据予以采信。原告提交的证据五，兴荣物业公司员工王颜丽所做的证言。证明原告对被告的欠费每年收费期都进行过催缴，但被告一直未履行给付义务。被告提出质证意见，被告自2010年12月份以后没有接到兴荣物业公司的催缴电话。本院认为，王颜丽系原告兴荣物业公司员工，与本案有利害关系，且原告兴荣物业公司并无其他证据予以佐证证明原告方向被告进行过催缴，本院对王颜丽之证人证言不予采信。本院经审理认定事实如下：原告兴荣物业公司是大庆市大同区节能小区供热服务单位。被告孙艳江为大同区节能小区北××栋东11门房屋所有权人，房屋面积为80平方米。被告孙艳江未向原告兴荣物业公司申请过停止供热。因被告孙艳江未缴纳2010年10月15日至2012年4月15日取暖费，原告兴荣物业公司于2012年9月6日向被告孙艳江节能小区北6栋东11门房屋停止供热，终止服务审批单中载明被告孙艳江未缴纳2010年10月15日至2012年4月15日的取暖费。被告孙艳江以原告在2010年12月份已经停止向其供热为由，拒绝缴纳2011年1月至2012年4月15日的取暖费。庆政发（2010）20号文件规定，居民供热价格为每供热期32元/平方米。本院认为，原、被告双方供用热力合同关系真实有效。原告兴荣物业公司向被告孙艳江所居住的大同区节能小区北××栋东11门提供供热服务，被告孙艳江作为用热方有按期足额缴纳取暖费的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告孙艳江没有提交证据证明原告兴荣物业公司于2010年12月向被告孙艳江停止供热，被告孙艳江应当承担举证不能的不利后果,故本院对被告孙艳江称原告兴荣物业公司于2010年12月向被告孙艳江停止供热，因而拒绝缴纳2011年1月至2012年4月15日取暖费的抗辩不予采信。被告孙艳江抗辩称原告兴荣物业公司因在其院内维修供热管线，导致房屋受损、出行不便的主张与本案法律关系无关，对被告孙艳江的该抗辩主张本院不予采信。被告孙艳江每年应缴纳取暖费为32元/平方米（取暖费收取标准）×80平方米（房屋建筑面积）×2年=5120元，据此，对原告兴荣物业公司主张的要求被告孙艳江给付拖欠的自2010年10月15日至2012年4月15日的取暖费5120元的诉讼请求，本院予以支持。被告孙艳江享受了用热服务，但拒不缴纳取暖费，已构成违约，被告孙艳江应缴纳违约金。参照中国人民银行同期贷款基准利率和全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，对原告兴荣物业公司要求被告孙艳江给付利息为2151元的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《黑龙江省城市供热条例》第四十二条、第四十五条的规定，判决如下：一、被告孙艳江于本判决生效之日起七日内给付原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司自2010年10月15日至2012年4月15日期间的采暖费5120元；二、被告孙艳江于本判决生效之日起七日内给付原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司逾期缴纳采暖费的利息2151元；案件受理费25元，由被告孙艳江负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。审判员  邵秀磊二〇二〇年七月十三日法官助理时晓月书记员荣雪附相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《黑龙江省城市供热条例》第四十二条已安装供热计量装置和室温调控装置的，应当推行热计量收费；未实行热计量收费的用户，按照面积收费的具体办法由市、县人民政府自行确定。第四十五条用户逾期未交纳热费的，供热单位可以向用户发出催交通知书，用户自收到催交通知书满15日仍未交纳的，供热单位在不损害其他用户的用热权益的情况下，可以对其限热或者停止供热，并向供热主管部门备案。用户拒不交纳热费的，应当按照合同约定支付违约金，供热单位可以向人民法院提起诉讼。供热单位未向用户公示《供热许可证》的，用户可以拒绝交纳热费，并向供热主管部门举报。