浙江省宁海县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0226民初2695号 原告：中国银行股份有限公司宁海支行，住所地：宁海县跃龙街道中山中路99号，统一社会信用代码：91330226844942874M。 负责人：徐志峰，该支行行长。 委托诉讼代理人：季倾倾，男，1990年7月1日出生，该支行职工，住宁海县。 委托诉讼代理人：葛盛，男，1992年5月29日出生，该支行职工，住宁海县。 被告：宁海县成功对外贸易有限公司，住所地：宁海县桃源街道时代大道160号15-10，统一社会信用代码：91330226775624513K。 法定代表人：郑重，该公司总经理兼执行董事。 被告：郑重，男，1972年12月26日出生，汉族，私营业主，住宁海县。 被告：娄爱芬，女，1974年12月28日出生，汉族，住宁海县。 原告中国银行股份有限公司宁海支行为与被告宁海县成功对外贸易有限公司、郑重、娄爱芬金融借款合同纠纷一案，于2020年6月15日向本院提起诉讼，诉请要求：1.被告宁海县成功对外贸易有限公司归还原告借款本金2500000元，支付利（罚）息21110.64元、复利50.2元（计至2020年6月10日），此后产生的利（罚）息、复利按照合同约定计收至实际履行之日止；2.被告郑重、娄爱芬所有的位于宁海县时代大道160号15-10、15-11、15-12的房产折价或拍卖、变卖所得价款在第一项诉请范围内优先受偿；3.被告郑重、娄爱芬对第一项款项承担连带还款责任；4.本案诉讼费用由被告承担。本院于同日立案受理后，依法由审判员严慧慧适用简易程序独任审理。本案于2020年7月2日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人季倾倾、葛盛，被告宁海县成功对外贸易有限公司的法定代表人及被告郑重到庭参加诉讼。被告娄爱芬经本院合法传唤无正当理由未到庭。庭审中，原告变更诉讼请求为：1.被告宁海县成功对外贸易有限公司归还原告借款本金623198.08元，支付利息3002.73元（计至2020年7月16日），此后产生的利（罚）息、复利按照合同约定计收至实际履行之日止；2.被告郑重、娄爱芬所有的位于宁海县时代大道160号15-10、15-11、15-12的房产折价或拍卖、变卖所得价款在第一项诉请范围内优先受偿；3.被告郑重、娄爱芬对第一项款项承担连带还款责任；4.本案诉讼费用有被告承担。本案现已审理终结。 本院经审理认定： 一、借款人：宁海县成功对外贸易有限公司。 二、借款时间：2019年5月7日和2019年8月19日。 三、借款金额：1600000元和900000元。 四、约定利息：双方约定浮动利率，浮动周期为12个月。其中1600000元借款首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加86基点，确定第一个浮动周期的利率为年利率5.17%；另900000元借款首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加92基点，确定第一个浮动周期的利率为年利率5.17%。对逾期归还借款，按借款利率加收50%计算罚息；不能按期支付利息的，按罚息利率计收复利。 五、担保情况：被告郑重、娄爱芬为被告宁海县成功对外贸易有限公司自2017年5月8日起至2022年5月7日止的借款提供最高额保证，担保债权最高本金余额为2700000元。担保方式为连带责任保证，担保范围为主债权本金、利息（包括复利、罚息）、诉讼费用等实现债权的费用。 登记在被告郑重名下坐落于宁海县桃源街道时代大道160号15-10、15-11、15-12的不动产［房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号、宁房权证宁海字第××号、宁房权证宁海字第××号；国有土地使用权证号：宁国用（2010）第××号、宁国用（2010）第××号、宁国用（2010）第××号］为被告宁海县成功对外贸易有限公司自2018年5月7日起至2028年5月7日止的借款在最高本金余额2460000元限额内提供最高额抵押担保。并于2018年5月9日办理浙（2018）宁海县不动产证明第0004682号、浙（2018）宁海县不动产证明第0004683号、浙（2018）宁海县不动产证明第0004681号不动产登记证明，载明3套不动产共同担保。担保范围为主债权本金、利息（包括复利、罚息）、诉讼费用等实现债权的费用。 六、还款期限：到期日为2020年5月5日和2020年8月18日。还款方式为每月结息、到期还本。 七、还款情况：截止起诉前，被告尚未支付2020年4月21日后的利息也未归还本金。2020年7月7日归还1000000元、2020年7月8日归还900000元。 八、尚欠本息：截至2020年7月16日，被告尚欠2019年8月19日借款900000元中的本金623198.08元、利息3002.73元。 本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告宁海县成功对外贸易有限公司限于本判决生效后十五日内归还原告中国银行股份有限公司宁海支行借款本金623198.08元，并支付利息3002.73元（计至2020年7月16日），此后的利息、逾期利息按合同约定利率计算至款项付清之日止； 二、如被告宁海县成功对外贸易有限公司届期未履行上述付款义务，则原告中国银行股份有限公司宁海支行有权就登记在被告郑重名下为借款设定抵押的坐落于宁海县时代大道160号15-10、15-11、15-12的不动产［房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号、宁房权证宁海字第××号、宁房权证宁海字第××号；国有土地使用权证号：宁国用（2010）第××号、宁国用（2010）第××号、宁国用（2010）第××号；不动产登记证明：浙（2018）宁海县不动产证明第0004682号、浙（2018）宁海县不动产证明第0004683号、浙（2018）宁海县不动产证明第0004681号］折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿； 三、被告郑重、娄爱芬对上述第一项款项承担连带清偿责任，在其承担保证责任后，有权向被告宁海县成功对外贸易有限公司追偿。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案受理费10062元，减半收取5031元，由被告宁海县成功对外贸易有限公司、郑重、娄爱芬负担。 原告中国银行股份有限公司宁海支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告宁海县成功对外贸易有限公司、郑重、娄爱芬于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 如义务人不履行本判决确定义务的，权利人可自履行期限届满之日起两年内申请法院强制执行。 审 判 员 严慧慧 二〇二〇年七月二十一日 代书记员 俞金兰 不履行裁判法律后果告知书 一、发生法律效力裁判文书，当事人必须履行。人民法院执行通知书确定的履行期限过后拒不履行的，一律采取限制高消费措施；报告财产令送达后拒绝报告或报告不实的，一律采取司法拘留或罚款措施；被执行人不积极履行的，一律采取限制出境措施。 二、被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院将会同公安、工商、银行、证券、组织人事、房管、民航、铁路等部门启动的执行联合信用惩戒机制，具体包括：限制从事特定行业或项目；限制获取政府补贴或支持；限制担任公司高管；限制招录为公务人员；限制担任党代表、人大代表或政协委员；限制入伍服役；限制授予文明单位；限制从事特殊市场交易；限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车、其他动车组列车一等座以上座位；限制在星级酒店食宿旅游度假；限制子女就读高收费私立学校；限制出境；扣押车辆等措施。 三、被执行人拒不执行法院判决、裁定或非法处置查封、扣押、冻结的财产情节严重的，或以暴力、威胁方法抗拒人民法院执行的，将分别依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、三百一十四条、二百七十七条等规定追究其刑事责任。 ??? ??6?