安徽省来安县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1122民初2061号 原告：来安县金安融资担保有限公司，住所地安徽省滁州市来安县新安镇来阳路51号，统一社会信用代码9134112268363743XR（1-1）。 法定代表人：赵宝林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：俞德梅，安徽皖新律师事务所律师。 被告：来安县双丰精米制品有限责任公司，住所地安徽省滁州市来安县新安镇双塘乡转盘路南41号，统一社会信用代码91341122152744551A（1-1） 法定代表人：刘传花，该公司总经理。 被告：鲍腾飞，男，汉族，1985年8月25日出生，户籍地安徽省滁州市来安县。 被告：刘传花，女，汉族，1966年10月5日出生，户籍地安徽省滁州市来安县。 原告来安县金安融资担保有限公司（以下简称金安担保公司）与来安县双丰精米制品有限责任公司（以下简称双丰精米公司）、鲍腾飞、刘传花追偿权纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金安担保公司的委托诉讼代理人俞德梅到庭参加诉讼。被告双丰精米公司、鲍腾飞、刘传花经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 金安担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令双丰精米公司归还其公司代偿贷款本息804821元，支付代偿全部款项20%的违约金、代偿资金占用费自代偿次日起以代偿全部款项为基数按每日万分之五的标准计算至代偿款清偿之日，支付律师代理费8000元；2、依法判令鲍腾飞、刘传花直接承担连带清偿责任，且按日向其公司支付以上债务项下全部款项万分之五的违约金至清偿之日；3、依法判令对双丰精米公司位于来安县双塘乡转盘路南41号的房地产在抵押物范围内承担连带清偿责任，有权以拍卖、变卖所得价款对以上债务优先受偿，享有抵押权；4、由双丰精米公司、鲍腾飞、刘传花承担本案诉讼费用。事实和理由：2019年3月13日，双丰精米公司与徽商银行股份有限公司滁州来安支行签订《流动资金借款合同》，约定借款金额为1000000元，借款期限12个月，并对借款利率、还款方式等作了约定，其公司与徽商银行股份有限公司滁州来安支行签订《小企业比例再担保保证合同》，其公司作为保证人为双丰精米公司与徽商银行股份有限公司滁州来安支行签订的《流动资金借款合同》项下债务的80%提供信用担保。2019年3月18日，徽商银行股份有限公司滁州来安支行发放了贷款。其公司与双丰精米公司签订《委托保证合同》，双丰精米公司为该借款委托其公司作为保证人。其公司与双丰精米公司签订《反担保抵押合同》，双丰精米公司以其所有的位于来安县新安镇的房地产向其公司提供抵押担保，其公司享有抵押权、优先受偿权。其公司与鲍腾飞、刘传花签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，鲍腾飞、刘传花提供个人信用反担保，保证方式为连带责任保证。若双丰精米公司不按《流动资金借款合同》的约定履行合同义务，其公司有权直接向鲍腾飞、刘传花追偿。因双丰精米公司不能按期偿还借款，截止2020年4月16日，徽商银行股份有限公司滁州来安支行从其公司账户扣划代偿贷款本金800000元，截止2020年5月20日，徽商银行股份有限公司滁州来安支行从其公司账户扣划代偿贷款利息4821元作为清偿其借款利息。因此，双丰精米公司应归还其公司代偿贷款本息804821元，按代偿全部款项的20%支付违约金、代偿资金占用费自代偿次日起以代偿全部款项为基数按每日万分之五的标准计算至代偿款清偿之日，鲍腾飞、刘传花直接承担连带清偿责任，且按日向其公司支付以上全部款项万分之五的违约金至清偿之日。其公司对双丰精米公司位于双塘乡转盘路南41号的房地产在抵押物范围内承担连带清偿责任，有权以拍卖、变卖所得价款对以上债务优先受偿，享有抵押权。为维护其公司合法权益，故诉至法院。 双丰精米公司、鲍腾飞、刘传花未答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年3月13日，徽商银行股份有限公司滁州来安支行（乙方）与双丰精米公司（甲方）签订《流动资金借款合同》（合同编号：流借字第241042019012号），合同约定：甲方向乙方借款1000000元用于偿还金安担保公司政府过桥资金，借款期限为12个月，自2019年3月13日至2020年3月13日。本合同项下的借款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮60%，在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的，乙方有权自逾期之日起按借款利率上浮50%计收罚息。还款计划为分期付息，一次性还本。甲方应按乙方的要求为本合同项下借款提供相应的担保，担保合同另行签订。甲方因违约须支付乙方的逾期利息、复利、其他费用及赔偿损失，除另有约定外，均为含增值税总额。双方均在合同上签字盖章确认。 同日，保证人金安担保公司（甲方）与债权人徽商银行股份有限公司滁州来安支行（乙方）签订一份《小企业比例再担保保证合同》（合同编号2019比再保字第24104007号），该合同约定，鉴于乙方与（下称“债务人”）双丰精米公司签订了编号为流借字第241042019012号的流动资金借款合同（下称“主合同”），为保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同项下债务人的债务履行提供连带责任保证。保证范围：主合同项下债权本金人民币1000000元的80%及相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）。保证方式：连带责任保证。保证期间：保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年，如主合同项下债务分期履行的，则每期债务的保证期间均至主合同项下最后一期债务履行期限届满之日起两年；若乙方根据主合同约定，宣布债务提前到期的，保证期间为乙方宣布债务提前到期之日起两年；甲方同意债务展期的，保证期间为展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。保证责任：如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，乙方有权要求甲方立即承担保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，甲方不提出任何异议；第三人加入主合同，成为主合同项下并列的债务人的，甲方仍应当承担本合同项下的保证责任；如果因债务人清偿、乙方实现其他担保权利或任何其他原因导致主合同项下的债务部分消灭，甲方只对尚未消灭的债务按照本合同的约定保证范围承担连带保证责任；在甲方承担保证责任后主合同项下的债务仍未获完全清偿的，乙方可以就仍未获完全清偿部分授权甲方行使代位权。甲方承诺，其向债务人或其他担保人主张（包括预先行使）代位权或追偿权，不应使乙方利益受到损害。如乙方就未获完全清偿部分授权甲方行使代位权的，追偿收回的款项在扣除实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）后按相应比例支付给乙方；甲方依据本合同偿付的任何款项，乙方有权选择将该款项用于归还本金、利息（罚息、复利）、实现债权费用或其他费用的顺序；如有多个保证人为主合同项下债务提供保证的，上述保证人共同对主合同项下债务承担连带共同保证责任，但其他保证人与乙方另有约定的除外；主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，甲方仍按照本合同承担连带保证责任。违约责任：甲方违反本合同的任一约定，或者陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏，乙方有权采取以下一项或同时采取多项措施：要求甲方限期纠正违约行为；要求甲方提供新的担保；要求甲方赔偿损失；法律许可的其他救济措施。其他条款：对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在徽商银行开立的任一账户中扣收人民币或其他币种的相应款项，且无须提前通知甲方，所扣收的款项不足以清偿本合同项下应付款项，乙方有权选择将该款项用于归还本金、利息（罚息、复利）、实现债权费用或其他费用的顺序。 2019年3月13日，双丰精米公司（甲方）与金安担保公司（乙方）签订一份《委托保证合同》，合同约定，乙方同意为甲方以保证方式向贷款人提供担保。乙方保证范围：乙方依据甲方与贷款人签订的流借字第241042019012号《流动资金借款合同》（以下称主合同）与贷款人签订的2019比再保字第24104007号《小企业比例再担保保证合同》所约定的保证范围。委托保证期间：乙方与贷款人签订的《小企业比例再担保保证合同》约定的保证期间。乙方保证的方式：保证。乙方的追偿权：乙方按照本合同的约定代甲方清偿主合同项下全部或部分债务的，自代偿之日起，乙方有权向甲方追偿为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他相关费用，包括但不限于：1．为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用；2．乙方向甲方追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等）；3．甲方违约产生的违约金、代偿资金占用费及乙方全部经济损失等，甲方同意乙方委托金融机构从甲方账户中直接扣除。担保费及支付方式：一、双方确定的担保费率为年1.2%，不足一个月按整月计算。甲方应付担保费总额为壹万贰仟元整。二、自本合同签订之日起五日内或乙方与贷款人签订《小企业比例再担保保证合同》之前五日内（以期限先到为准），甲方应以转账方式将应付担保费汇入乙方指定账户，担保费一次性足额支付。反担保：乙方受托后，甲方应在乙方与贷款人签订《小企业比例再担保保证合同》之前，按照乙方的要求向乙方提供反担保，落实反担保措施，签订反担保合同，并积极配合乙方办理相应的抵、质押登记手续。违约责任：甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项的万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费；造成乙方经济损失的，甲方还应赔偿乙方全部经济损失。合同还对双方的其他权利义务作出约定。双方均在合同上签名盖章确认。 同日，抵押权人金安担保公司（甲方）与抵押人双丰精米公司（乙方）签订一份《反担保抵押合同》（合同编号：抵保字［2019］023号），合同约定，根据甲方与借款人双丰精米公司签订的委保字［2019］023号《委托保证合同》（下称委托合同）和甲方与徽商银行滁州来安支行（下称贷款人）签订的2019比再保字第24104007号《小企业比例再担保保证合同》（下称保证合同）的约定，甲方作为保证人为借款人与贷款人签署的流借字第241042019012号《流动资金借款合同》项下债务提供信用担保。乙方抵押反担保范围包括：一、委托合同中约定的甲方为借款人代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用）。二、委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数）及甲方全部经济损失等；三、委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的担保费及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等）。四、甲方实现抵押权的费用及其他费用、损失。抵押反担保期限：自保证合同签订之日起至本合同约定的抵押反担保范围所包括的全部款项由借款人或乙方清偿时止。抵押物基本情况：一、抵押物名称为房地产（不动产），皖（2019）来安县不动产权第××号，位于来安县；抵押价值为抵押物评估现值共计人民币7220000元（大写：柒佰贰拾贰万元整），实际抵押价值为人民币1000000元（大写：壹佰万元）；抵押物的名称、规格、数量、质量、状况、所在地、所有权权属、使用权权属及抵押登记情况由本合同项下的《抵押物清单》及抵押财产有效证书（附后）载明，属本合同的组成部分。抵押登记：本合同约定的抵押物应当办理抵押登记。甲乙双方应自本合同签署之日起10日内共同到抵押登记部门办理抵押登记手续并就抵押物权属证书与登记簿记载内容的一致性进行核实，抵押物的他项权证由乙方取得。抵押权在法定时间设立（本合同生效时、抵押登记时）。乙方的保证及陈述：一、乙方保证自己是依法设立并合法存续的独立民事主体，能独立履行本合同义务并承担民事责任。二、乙方承诺自己完全了解《流动资金借款合同》借款人的借款用途，为借款人提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实，并经过所有必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵（乙方股东会／股东大会、董事会决议附后）。三、乙方保证自己是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有权人或国家授权的经营管理者，该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。四、乙方保证本合同项下的抵押物依法可以设定抵押，不存在任何瑕疵（如：出租、共有、权属争议、被查封、被扣押、监管、已设定抵押权、地役权等），抵押行为真实、合法、有效。五、甲方保证在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。抵押物的保险：自本合同签署之日起7日内，乙方应按甲方要求办妥抵押物的保险，保险的第一受益人为甲方；在本合同有效期内，乙方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，甲方有权代为办理保险手续，一切费用由乙方承担。甲乙双方的权利和义务：一、乙方的权利和义务，抵押反担保期间，乙方应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并承担相关费用。若甲方认为有必要对抵押物重新估价，乙方应予以合作并承担相关费用；重新估价后，甲方认为抵押物价值不足以担保其债权时，乙方应补充新的抵押物作为反担保；抵押反担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物转移、赠与、转让、出租、出售、再抵押、设置地役权或以其它方式处分本合同项下的抵押物。乙方不得实施降低抵押物价值的任何行为；由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值降低应由乙方承担责任，并应在7日内按甲方的要求提供与降低部分价值相当的反担保物，并办理相应的反担保手续；乙方应承担本合同项下的有关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保险、鉴定、评估、登记、过户、公证的费用及其他支出；如乙方变更地址、电话、传真，须事先以书面形式通知甲方。否则，甲方按上述地址对其发出通知，即视为己履行通知义务。对甲方发出的催收函或其他催收文件，乙方保证签收并自签收之日起3日内寄出回执；若乙方不回复，则视为己签收该等文件；……二、甲方的权利和义务，抵押反担保期间，甲方有权要求乙方协助以避免抵押权受到来自任何第三方的侵害。乙方经甲方同意转让抵押物的，应将转让所得提前向甲方偿还本合同第一条所列款项；超过部分归乙方所有。抵押反担保期间，抵押物毁损、灭失或者被征收、征用等，乙方应当以所获得的保险金、赔偿金或者补偿金提前向甲方偿还本合同第一条所列款项。在借款人不履行到期债务或甲乙双方约定的下列实现抵押权的情形发生时，甲方有权依本合同约定处分抵押物，并就处分所得价款优先受偿：1．借款人未全面履行《委托保证合同》中规定的义务；2．乙方经营情况严重恶化；3．乙方解散、被申请破产、撤销、责令停产停业或吊销营业执照；4．乙方明确表示或客观情况表明其己无法继续履行经乙方反担保的债务；5．借款人在《流动资金借款合同》到期之前，明确表示或客观情况表明其无法继续履行《流动资金借款合同》约定的偿还欠款义务。6．乙方违反本合同约定的义务可能给甲方造成重大风险或损失。违约责任：乙方违约，应按抵押物实际抵押价值的20%向甲方支付违约金并承担由此给甲方造成的一切损失。甲方违约，应依法承担民事责任。……附则：本合同内容经甲方反复提示和解释，乙方已经认真阅读且完全理解，没有异议。本合同一式三份，甲方、乙方及抵押登记机关各执一份，均具有同等法律效力。双方均在合同及抵押物清单上盖章确认。 2019年3月13日，金安担保公司与鲍腾飞签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，合同约定：根据甲方与借款人来安县双丰精米制品有限责任公司签订的委保字［2019］023号《委托保证合同》（下称委托合同）和甲方与徽商银行滁州来安支行（下称贷款人）签订的2019比再保字第24104007号《小企业比例再担保保证合同》（下称保证合同）的约定，甲方作为保证人为借款人与贷款人担保。为确保甲方在为借款人承担保证责任后，行使追偿权及代位求偿权等权益，乙方受借款人的委托并自愿为借款人来安县双丰精米制品有限责任公司向甲方提供个人信用反担保。乙方个人信用反担保范围包括：委托合同中约定的甲方为借款人代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用）；委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数）及甲方全部经济损失等；委托合同中约定的应由借款人支付给甲方的担保费及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、评估费、执行费、催收费用、差旅费用等）；甲方实现债权的其他费用、损失。个人信用反担保期限：自保证合同签订之日起至本合同约定的个人信用反担保范围所包括的全部款项由借款人或乙方清偿时止。本个人信用反担保合同的保证方式为连带责任保证。若借款人不按《借款合同》约定履行合同义务，甲方有权直接向乙方追偿。乙方保证自接到甲方书面索款通知之日起30日内清偿本合同第一条项下的全部款项。乙方为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，具有担保法规定的保证人主体资格，愿意用其所有（独立拥有和共有）或依法有权处分的全部财产、权益、现在和将来的收入等承担责任，履行本合同约定的义务；乙方对本合同、《流动资金借款合同》、保证合同及委托合同的所有条款己全部通晓、理解并接受。出具本合同是乙方的真实意思表示，不存在任何欺诈和胁迫的因素；乙方出具本合同己获得父母、配偶、子女等财产共有人的同意和充分授权；乙方清楚地知道借款人的经营范围、资信情况、财产状况及本次借款的实际使用用途等情况；乙方有足够的能力为借款人向甲方提供个人信用反担保，不因任何指令、财力状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除所承担的责任。无论发生任何变故，本合同始终对乙方具有法律约束力；如乙方变更地址、电话，须事先以书面形式通知甲方。否则，甲方按上述地址对其发出通知，即视为己履行通知义务。对甲方发出的催收函或其他催收文件，乙方保证签收并自签收之日起3日内寄出回执；若乙方不回复，则视为已签收该等文件。……本合同项下的反担保义务具有连续性，其连续性不受任何争议、索赔和法律程序的影响，也不因乙方发生人身或财产重大事故以及发生任何本质上的变更以及向第三人转让债务而受影响和有任何改变。违约责任：若乙方违反本合同的约定，导致本合同无效或其他后果，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；若乙方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务，乙方应按日向甲方支付本合同第一条项下全部款项万分之五的违约金；若因乙方过错造成本合同无效的，乙方应承担全部赔偿责任，因乙方过错造成本合同无效的情形包括但不限于：（一）乙方无保证人主体资格或法律规定不允许乙方对外提供保证的情形；（二）其他因乙方过错造成本合同无效的情形；甲方违约，应依法承担民事责任……附则：本合同内容经甲方反复提示和解释，乙方已经认真阅读且完全理解，没有异议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。同日，金安担保公司与刘传花也签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，合同权利义务内容与上述合同一致。 2020年3月18日，徽商银行股份有限公司滁州来安支行向双丰精米公司发放贷款1000000元。2019年3月19日，双丰精米公司与金安担保公司共同办理抵押登记手续，并由来安县不动产登记局出具《不动产登记证明》［皖（2019）来安县不动产证明第0004739号］，该证明中记载：证明权利或事项为抵押权，权利人金安担保公司，义务人双丰精米公司，坐落来安县新安镇，不动产权证号皖（2019）来安县不动产权第××号，抵押方式一般抵押，被担保主债权数额1000000元，评估价值7220000元，履行债务期限2019年3月13日起2020年3月13日止。 因双丰精米公司未能按时还本结息，2020年4月15日，徽商银行股份有限公司滁州来安支行要求金安担保公司履行保证责任，从金安担保公司账户扣划了贷款本金800000元（1000000元×80%）。2020年5月13日，因双丰精米公司尚欠贷款利息6026.25元，徽商银行股份有限公司滁州来安支行从金安担保公司账户扣划了贷款利息4821元（6026.25元×80%）。金安担保公司为双丰精米公司代为偿还贷款本金和利息共计804821元（800000元＋4821元）。金安担保公司因追偿代偿款项而委托安徽皖新律师事务所提供法律服务，支付律师代理费8000元。金安担保公司因追偿无果，诉至本院。 金安担保公司于2020年6月4日向本院申请财产保全，请求冻结双丰精米公司、鲍腾飞、刘传花银行存款860000元或查封、扣押、冻结等额财产，并提供担保。本院于同日作出（2020）皖1122民初2061号民事裁定书，裁定冻结被申请人来安县双丰精米制品有限责任公司、鲍腾飞、刘传花银行存款860000元或者查封、冻结、扣押其他等额财产。为此，金安担保公司支付保全费4820元。 上述事实，有金安担保公司的陈述及提交的《流动资金借款合同》、《小企业比例再担保保证合同》、借款凭证、《委托保证合同》、《反担保抵押合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、抵押物清单、不动产权证、不动产登记证明、代偿通知书、银行业务凭证、关于解除保证责任的函、代偿明细表、委托代理合同及律师代理费发票等证据在卷佐证，本院予以认定。 本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。金安担保公司与双丰精米公司签订的《委托保证合同》、《反担保抵押合同》，金安担保公司与鲍腾飞、刘传花签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》、金安担保公司与徽商银行股份有限公司滁州来安支行签订的《小企业比例再担保保证合同》及徽商银行股份有限公司滁州来安支行与双丰精米公司签订《流动资金借款合同》，均是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，均合法有效。金安担保公司根据《委托保证合同》、《小企业比例再担保保证合同》的相关约定，在双丰精米公司不能履行偿还1000000元借款时，代为偿还借款本息共计804821元，金安担保公司因此依照合同约定取得追偿权利，有权请求双丰精米公司归还代偿款804821元及支付代偿资金占用费（自代偿次日起以代偿全部款项为基数按每日万分之五的标准计算至代偿款清偿之日）、律师代理费、诉讼费、保全费等，故对金安融资担保公司要求丝路达制衣公司归还代偿款804821元及支付代偿资金占用费（自代偿次日起以代偿全部款项为基数按每日万分之五的标准计算至代偿款清偿之日）、律师代理费8000元、诉讼费、保全费的诉讼请求，本院予以支持。依照《反担保抵押合同》约定，双丰精米公司以其所有的房地产作为抵押物向保证人金安担保公司提供反担保抵押，并依法办理抵押登记，抵押权人金安担保公司依法对该抵押物享有优先受偿权，故对金安融资担保公司提出对双丰精米公司的抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据两份《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》约定，鲍腾飞、刘传花作为两个合同的反担保人，在金安担保公司归还借款本息后，依照约定均应对双丰精米公司的债务向金安担保公司承担连带保证责任，但由于金安担保公司对双丰精米公司的上述被担保债权，既有债务人双丰精米公司以自有财产提供的抵押担保，同时还有鲍腾飞、刘传花提供的个人信用担保，但均未对实现担保债权的先后顺序作出约定，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，金安担保公司应先就双丰精米公司的抵押物实现债权，故鲍腾飞、刘传花应对双丰精米公司在抵押物被实现债权后的剩余债务，向金安担保公司承担连带清偿责任。对金安担保公司提出支付代偿款项总额20%的违约金的诉讼请求，因金安担保公司对因违约造成的损失数额未提交相关证据加以证明，而依照双方约定的支付代偿资金占用费已足以弥补违约所造成的损失，如再支付代偿款项总额20%的违约金，将会过分高于所造成的损失，本院从公平原则出发，故对金安担保公司的此项主张不予支持。经本院合法传唤，双丰精米公司、鲍腾飞、刘传花未到庭参加诉讼，放弃对金安担保公司的陈述和提供的证据进行答辩、质证的权利，由此造成的不利后果由其自负。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告来安县双丰精米制品有限责任公司于本判决生效后三十内偿还原告来安县金安融资担保有限公司代偿款804821元，并支付代偿资金占用费（对其中800000元，自代偿次日即2020年4月27日起至代偿款付清之日止，按每日万分之五费率计算；对其中4821元，自代偿次日即2020年5月21日起至代偿款付清之日止，按每日万分之五费率计算）和律师代理费8000元； 二、原告来安县金安融资担保有限公司对被告来安县双丰精米制品有限责任公司在来安县不动产登记局办理抵押登记的抵押物［登记在皖（2019）来安县不动产证明第0004739号不动产登记证明中不动产权证号为皖（2019）来安县不动产权第××号的房地产］享有优先受偿权； 三、被告鲍腾飞、刘传花对被告来安县双丰精米制品有限责任公司上述第一项的债务，在被告来安县双丰精米制品有限责任公司上述第二项的抵押财产被实现债权后的剩余债务，共同承担连带清偿责任； 四、驳回原告来安县金安融资担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11928元，诉讼保全费4820元，合计16748元，由被告来安县双丰精米制品有限责任公司、鲍腾飞、刘传花负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  王焕东 人民陪审员  张荣刚 人民陪审员  尹晓程 二〇二〇年七月二十九日 法官助理詹昌璐 书记员姚创慧 附:本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； （三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； （四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附二：履行判决交付执行款 开户银行：中国建设银行来安支行 银行户名：来安县人民法院 银行账号：34×××62