浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初5280号原告：中国建设银行股份有限公司瑞安支行，住所地浙江省温州市瑞安市安阳街道万松东路383号，统一社会信用代码91330381609441383W。负责人：温兴平。委托诉讼代理人：吴淼,浙江万松律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵爱宝,浙江万松律师事务所律师。被告：邵玲琴，女，1970年1月14日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告：潘孝道，男，1968年1月13日出生，汉族，住浙江省瑞安市。原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行与被告邵玲琴、潘孝道金融借款合同纠纷一案，原告于2020年6月12日向法院提起诉讼，诉请：1.被告邵玲琴、潘孝道共同偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行编号33×××06-9430-20176362728《个人助业借款合同》项下的借款本金198000元，并支付期内利息、逾期利息、复利（暂计算至2020年4月15日，期内利息861.3元、逾期利息4513.9元、复利59.1元，此后至实际履行完毕之日止，逾期利息、复利分别以未还本金、利息为基数按年利率7.83%计算）；2.原告对登记在被告邵玲琴、潘孝道名下坐落于瑞安市的不动产（权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地使用权证：瑞国用2012第200-××号）折价、拍卖、变卖所得价款在最高额45万元范围内有优先受偿权；3.原告为实现债权所支付的960元律师费由两被告承担；4.本案的受理费和保全费由两被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2020年7月15日公开开庭进行审理。诉讼过程中，依原告申请并提供担保，本院于2020年7月3日裁定查封了被告邵玲琴名下坐落于瑞安市【权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，土地使用权证号：瑞国用（2015）第××号】的房产。本案现已审理终结。本院经审理认定：2017年12月19日，原告与被告邵玲琴签订了一份编号为33×××06-9430-20176362728号《个人助业借款最高额抵押合同》，约定：1.为保障原告债权的实现，被告邵玲琴愿意为其与原告签订的编号为33×××06-9430-20176362728《个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件提供最高额抵押担保；2.抵押物为登记在被告邵玲琴名下坐落于瑞安市的不动产【权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号，土地使用权证：瑞国用（2012）第200-××号】；3.担保责任的最高限额为45万元；4.担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金及由此产生的利息（包含复利和罚息）、违约金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、律师费等）。2018年1月2日，双方就上述抵押财产办理了不动产登记手续。2017年12月19日，原告与被告邵玲琴签订了一份编号为33×××06-9430-20176362728号《个人助业借款合同》，约定：1.原告向被告邵玲琴提供循环支用的借款额度22万元，额度有效期间自2017年12月28日至2019年12月28日，在额度有效期间和借款额度内，被告邵玲琴可以根据需要申请借款，经原告同意后双方办理相应的手续。每次支用的可用借款额度以《中国建设银行个人助业借款支用单》中的约定为准；2.申请支用借款额度时，被告应提交《中国建设银行个人助业借款支用单》，原告按约定发放借款，借款金额、用途、期限、利率、支付方式、还款方式等按本合同约定及《中国建设银行个人助业借款支用单》中约定内容确定；3.本合同项下首次发放借款时，ＬＰＲ利率是指起息日前一个工作日全国银行间同业拆借中心公布的一年期人民币贷款基础利率（市场ＬＰＲ）;4.被告未能在约定还款日前一日足额偿还应还款项的，原告有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利；5.本合同项下业务办理过程中使用的个人助业借款支用单、借款支付凭证等文件均作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。合同另约定了其他事项。2019年1月28日，被告邵玲琴提交了一份《中国建设银行个人助业借款支用单》，该支用单载明：1.被告邵玲琴因生产经营需要向原告借款198000元，借款期限为11个月，即2019年1月30日至2019年12月30日；2.借款利率为固定利率，即LPR利率加92个基点(1个基点=0.01%，LPR年利率4.3%加92个基点为年利率5.22%)，在借款期限内，该利率保持不变;3.贷款逾期的罚息利率为本支用单所确定的贷款利率水平上上浮50%；4.按月付息，任意还本。被告邵玲琴、潘孝道系夫妻关系，双方于1998年12月1日办理结婚登记手续。2017年12月19日，被告潘孝道签订了一份《共同参与还款承诺书》，被告潘孝道承诺自愿为被告邵玲琴与原告签订的编号为33×××06-9430-20176362728号的借款合同项下借款本息承担连带责任。2019年1月30日，原告按约向被告发放贷款198000元。借款后，被告足额支付利息至2019年11月30日。至2019年12月30日借款期限届满，被告尚欠借款本金198000元，期内利息861.3元。另查明，2020年5月19日，原告就本案事务与浙江万松律师事务所签订《委托代理协议》，并支付律师代理费960元。本院认为，原告与被告邵玲琴、潘孝道签订的上述合同均已成立并合法有效。原告按约发放贷款后，被告邵玲琴未能按约清偿债务，依照合同约定被告邵玲琴应偿还借款本金并支付逾期利息和复利。被告潘孝道作为邵玲琴的配偶，对涉案借款知情并同意，应承担共同偿还责任。双方约定的实现债权的费用由被告承担的内容并未违反法律规定，本院予以支持。原告主张就逾期利息再计算复利缺乏合同依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邵玲琴、潘孝道于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行编号33×××06-9430-20176362728《个人助业借款合同》项下的借款本金198000元、期内利息861.3元、逾期利息（截至2020年4月15日为4513.9元，自2020年4月16日起以借款本金198000元为基数，按年利率7.83%计算至实际履行完毕之日止）及复利（以期内利息861.3元为基数，自2019年12月31日起按年利率7.83%计算至实际履行完毕之日止），款交本院转付；二、被告邵玲琴、潘孝道于本判决生效之日起十日内支付原告为实现债权所支出的律师代理费960元；三、如被告邵玲琴、潘孝道未按期履行本判决第一项、第二项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行有权对被告邵玲琴名下的坐落于瑞安市的不动产【权证号：瑞安市房权证瑞（房）字第××号，土地使用权证：瑞国用（2012）第200-××号】以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；但包括上述债务在内，原告对编号33×××06-9430-20176362728号《个人助业借款最高额抵押合同》项下所有债权的优先受偿总额以最高额45万元为限；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司瑞安支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4366元，减半收取计2183元，保全费5000元，合计7183元，由被告邵玲琴、潘孝道负担，于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 员 林爱玉二〇二〇年七月二十一日代书记员 孔继翔?本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。?附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令，义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2．【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采取纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当按照要求将指定的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4．【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5．【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将向其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6．【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7．【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知书1．【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2．【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3．【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4．【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能的风险。?*ArabicDash???*ArabicDash??