山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1002民初2347号 原告：山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行 负责人：车某某，行长。 委托诉讼代理人：许金姬，山东泰祥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘新祝，山东泰祥律师事务所律师。 被告：鞠某 被告：曲某 被告：曲某 被告：李某某 被告：鞠某某 被告：周某某 被告：孙某某 原告山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行与被告鞠某、曲某、曲某、李某某、鞠某某、周某某、孙某某金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月21日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行之委托诉讼代理人许金姬到庭参加诉讼，被告鞠某、曲某、曲某、李某某、鞠某某、周某某、孙某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鞠某、曲某共同偿还原告借款本金2880000元，利息、罚息及复利（截止到2020年3月10日的金额为594245.11元，2020年3月11日起至被告实际履行之日止的利息、罚息及复利，按合同约定的标准及方式计算），律师费159000元；2.判令原告就上述债权在被告鞠某提供的抵押物荣成市三环北区226号楼101房产拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权；3.判令原告就上述债权在被告曲某、李某某提供的抵押物荣成市三环北区217号楼101房产的拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权；4.判令原告就上述债权在被告鞠某某、周某某提供的抵押物荣成市荷塘北区40号楼609房产的拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权；5.判令原告就上述债权在被告孙某某提供的抵押物荣成市和兴小区166号楼602房产的拍卖、变卖价款范围内享有优先受偿权。事实和理由：2018年2月11日，被告鞠某与原告签订个人借款合同，合同约定原告向被告鞠某提供借款4000000元，借款期限为2018年2月11日至2020年2月10日，并约定了利率、还款方法、违约责任等。同日，被告鞠某、曲某、曲某、李某某与原告签订最高额抵押合同，约定被告鞠某、曲某、李某某在债权最高余额1600000元的范围内对原告在上述借款期间与被告鞠某办理各类业务形成的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。同日，被告鞠某某、周某某与原告签订最高额抵押合同，约定被告鞠某某、周某某在债权最高余额320000元的范围内对原告在上述借款期间与被告鞠某办理各类业务形成的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2018年4月3日，被告孙某某于原告签订最高额抵押合同，约定被告孙某某在债权最高余额400000元的范围内对原告在上述借款期间与被告鞠某办理各类业务形成的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。被告鞠某与被告曲某系夫妻关系，且被告曲某向原告出具了共同还款责任承诺书，被告曲某应承担共同还款责任。合同签订后，原告依约向被告鞠某提供借款4000000元，但被告鞠某未按合同约定还本付息。为维护原告的合法权益，故诉至法院，要求处理。 鞠某、曲某、曲某、李某某、鞠某某、周某某、孙某某未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年2月11日，原告与被告鞠某签订借款合同，合同约定，被告鞠某向原告借款4000000元，用于归还借款；借款期限自2018年2月11日至2020年2月10日；本合同项下实行议价利率：年利率8.4%，合同有效期内利率不变；还款方法为定期结息，按合同约定分期还本还款法：即按照合同约定的固定期限偿还借款利息，按照合同约定的还本周期和还本方法分期偿还本金，在借款到期日偿还剩余本金和剩余利息；借款人未按本合同约定的期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支出的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。 2017年12月21日，被告曲某向原告出具共同还款责任承诺书，被告曲某承诺其与被告鞠某系夫妻关系，当被告鞠某不能按期偿还贷款本息时，对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。 2018年2月11日，被告鞠某、曲某与原告签订最高额抵押合同，合同约定，为确保抵押权人债权的实现，被告曲某自愿向抵押权人提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2018年2月11日至2020年2月10日，在人民币800000元的最高余额内，抵押权人依据与被告鞠某签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权；担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在上述最高余额内；抵押财产是位于荣成市三环北区226号楼101房产，作价800000元。该房产已办理抵押登记。 同日，原告与被告曲某、李某某签订最高额抵押合同，合同约定，为确保抵押权人债权的实现，被告曲某自愿向抵押权人提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2018年2月11日至2020年2月10日，在人民币800000元的最高余额内，抵押权人依据与被告鞠某签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权；抵押财产是位于荣成市三环北区217号楼101房产，作价800000元；其他约定同上述合同。该房产已办理抵押登记。 同日，原告与被告鞠某某、周某某签订最高额抵押合同，合同约定，为确保抵押权人债权的实现，被告鞠某某、周某某自愿向抵押权人提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2018年2月11日至2020年2月10日，在人民币320000元的最高余额内，抵押权人依据与被告鞠某签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权；抵押财产是位于荣成市荷塘北区40号楼609房产，作价320000元；其他约定同上述合同。该房产已办理抵押登记。 2018年4月3日，原告与被告孙某某签订最高额抵押合同，合同约定，为确保抵押权人债权的实现，被告孙某某自愿向抵押权人提供最高额抵押担保，担保的主债权为自2018年4月3日至2020年2月10日，在人民币400000元的最高余额内，抵押权人依据与被告鞠某签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件（下称主合同）而享有的对债务人的债权；抵押财产是位于荣成市和兴小区166号楼602房产，作价400000元；其他约定同上述合同。该房产已办理抵押登记。 2018年2月12日，原告向被告鞠某发放了借款3800000元,2018年4月8日，原告向被告鞠某发放了借款200000元。 借款到期后，被告鞠某未按约定还本付息，截至2020年3月10日，被告鞠某尚欠原告借款本金2880000元、利息594245.11元，至今未还。 另查，原告与山东泰祥律师事务所签订委托代理合同，约定原告就本案向该律师事务所支付代理费159000元，该所于2020年3月31日向原告出具159000元律师费的收据。 本院认为，原告与被告鞠某签订的借款合同，被告曲某向原告出具的共同还款承诺书，被告鞠某、曲某、曲某、李某某、鞠某某、周某某、孙某某与原告签订的最高额抵押合同均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，当事人均应自觉、全面履行合同约定的义务。原告将借款发放给被告鞠某，被告鞠某应按合同约定的期限和方式偿还借款本息，现借款期限已过，被告鞠某仍未履行全部债务，原告主张被告鞠某给付借款本金、利息等的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的为实现债权所支付的律师费符合合同约定，该金额也未超出山东省律师收费办法规定的标准，本院予以支持。被告曲某在与被告鞠某婚姻关系存续期间向原告出具承诺书，证实涉案债务系其夫妻共同债务，且其自愿承担还本付息、给付相关费用的义务，原告要求其履行给付义务，理由正当，本院予以支持。按照抵押合同约定，七被告将房产抵押给原告，且涉案房产已办理抵押登记，在最高抵押额度内，原告有权对抵押房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 综上所述，原告的诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持。被告鞠某、曲某、曲某、李某某、鞠某某、周某某、孙某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告鞠某、曲某给付原告山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行借款本金2880000元及截至2020年3月10日的利息594245.11元，自2020年3月11日起至实际给付之日止的利息、罚息、复利（按合同约定的标准及方式计算）； 二、被告鞠某、曲某给付原告山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行律师费159000元； 三、原告山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行对位于荣成市某某区226号楼101室不动产拍卖、变卖所得价款在权利价值范围内享有优先受偿权； 四、原告山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行对位于荣成市某某区217号楼101室不动产拍卖、变卖所得价款在权利价值范围内享有优先受偿权； 五、原告山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行对位于荣成市某某区40号楼609室不动产拍卖、变卖所得价款在权利价值范围内享有优先受偿权； 六、原告山东威海某某银行股份有限公司孙家疃支行对位于荣成市某某小区166号楼602室不动产拍卖、变卖所得价款在权利价值范围内享有优先受偿权。 上述给付义务，于判决生效后十日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35866元，由七被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审 判 长  张雁飞 人民陪审员  王 方 人民陪审员  李晓燕 二〇二〇年七月二十三日 书 记 员  程 城