山东省莱州市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0683民初2910号 原告：中国光大银行股份有限公司烟台莱州支行，住所地山东省莱州市。 负责人：杨宁，行长。 委托诉讼代理人：姜春平，山东文济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨荣波，山东文济律师事务所实习律师。 被告：于丰彩，男，1963年8月5日生，汉族，住莱州市。 被告：邵洪娟，女，1964年4月22日生，汉族，住址同上。 被告：于松琳，男，1990年5月20日生，汉族，住址同上。 被告：莱州市裕丰石材有限公司，住所：莱州市。 法定代表人：于松琳，经理。 原告中国光大银行股份有限公司烟台莱州支行与被告于丰彩、邵洪娟、于松琳、莱州市裕丰石材有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司烟台莱州支行的委托诉讼代理人姜春平、被告于丰彩、邵洪娟到庭参加诉讼，被告于松琳、莱州市裕丰石材有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 中国光大银行股份有限公司烟台莱州支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决第一被告偿还原告银行贷款本金余额人民币2237783.39元、利息人民币44096.13元，本息合计人民币2281879.52元(利息暂计至2020年5月7日)。2、请求判决第一被告给付自2020年5月8日起至贷款全部清偿之日止按合同约定利率以实际欠款额计算的利息、罚息。 3、请求判决第二、三、四被告对上述第1、2项诉讼请求承担连带付款责任。4、请求判决原告对被告抵押在原告处的房产享有优先受偿权。5、请求判决本案诉讼费、公告费、保全费等相关费用由四个被告承担。事实与理由：2019年1月17日原告与第一、二、三、四被告签订个人贷款合同，2019年1月18日第一被告出具贷款借据，约定：第一被告向原告贷款2299000元，贷款期限自2019年1月18日至2019年12月18日，贷款利率为年利率4.785%。还款方式为按期还息一次还本，借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮50%。第二、三、四被告为第一被告贷款提供连带责任保证担保，保证期限至贷款履行期届满日起二年止。 2019年1月17日第一、二被告与原告签订个人贷款抵押合同，第一、二被告以其所有的位于莱州市金辉家园的房产证号为莱房权证市区字第****号，土地证号为莱州国用***第****号的房产为第一被告贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2019年1月17日原告与第一被告签订个人贷款质押合同，合同约定第一被告自愿提供质押担保，原告可在第一被告违约时，依法处分质押物并提前清偿贷款，质押物详见质押物品清单。2019年1月18日，原告向第一被告发放贷款2299000元。贷款发放后，四被告未按约定按时偿还本息，已构成违约。现原告为维护合法权益，特诉至贵院，请依法裁判。 于丰彩辩称：借款属实，请法院予以调解，想两年内本息一起还清。 邵洪娟辩称：原告起诉属实，借款到期后，本来应该是本息全清，但是我本没还，我还是按照以前约定偿还利息。 原告围绕其诉讼请求提交如下证据：证据一，个人贷款合同（抵押、保证），证明2019年1月17日原告与第一、二、三、四被告签订个人贷款合同，约定：第一被告向原告贷款2299000元，贷款利率为年利率4.785%。还款方式为按期还息一次还本，借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮50%。第二、三、四被告为第一被告贷款提供连带责任保证担保，保证期限至贷款履行期届满日起二年止。贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的以贷款借据中的约定为准。合同第三十四条还约定，本合同项下所设立的保证担保独立于贷款人为本合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响。证据二，借据一份，证明第一被告向原告借款2299000元，贷款期间为自2019年1月18日至2019年12月18日，贷款利率为年利率4.785%。证据三，个人贷款抵押合同、房产证、土地证、他项权利证，证明2019年1月17日第一、二被告与原告签订个人贷款抵押合同，第一、二被告以其所有的位于莱州市金辉家园的房产证号为莱房权证市区字第*****号，土地证号为莱州国用***第****号的房产为第一被告贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告对抵押房产享有优先受偿权。证据四，个人贷款质押合同、存单，证明2019年1月17日原告与第一被告签订个人贷款质押合同，合同约定第一被告自愿提供质押担保，原告可在第一被告违约时，依法处分质押物并提前清偿贷款，质押物详见质押物品清单。证据五，身份证复印件、结婚证复印件、营业执照复印件。证明四被告的身份信息及第一、二被告系夫妻关系。证据六，还款明细、中国光大银行个贷管理系统截屏，证明被告截止2020年5月7日，尚欠原告本金人民币2237783.39元、利息人民币44096.13元，本息合计人民币2281879.52元。质证，被告于丰彩、邵洪娟对上述证据无异议，被告于松琳、莱州市裕丰石材有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭，亦未提出反驳证据，本院对原告提交的上述证据的真实性予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告所诉事实一致。 本院认为，原告与被告于丰彩、邵洪娟、于松琳、莱州市裕丰石材有限公司之间订立的个人贷款合同（抵押、保证）成立有效。借款期限届满后，被告于丰彩应当按借款合同约定偿还借款本息。被告于丰彩未按借款合同约定履行还款义务，已构成违约。原告要求偿还借款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告邵洪娟、于松琳、莱州市裕丰石材有限公司为被告于丰彩的贷款提供连带责任保证，原告要求被告邵洪娟、于松琳、莱州市裕丰石材有限公司承担连带还款责任，应予支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告与被告于丰彩、邵洪娟订立的个人贷款抵押合同成立有效，被告于丰彩、邵洪娟以房产进行抵押并办理登记，原告对该抵押房产主张优先受偿权，符合法律规定，应予支持。在原、被告的个人贷款合同第三十四条约定，本合同项下所设立的保证担保独立于贷款人为本合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保的影响。该约定符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条所规定的有约定依约定的条件，因此，本案中的抵押与保证不应区分清偿顺序和份额。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告于丰彩偿还原告借款本息2281879.52元(截止到2020年5月7日)，限判决生效后十日内付清。 二、被告于丰彩还款同时，自2020年5月8日起至实际给付之日止按贷款合同约定的利率以实际欠款额计算给付原告利息。 三、原告对登记在被告于丰彩名下位于莱州市金辉家园的房产证号为莱房权证市区字第*****号，土地证号为莱州国用(***)第****号的房产享有优先受偿的权利。 四、被告邵洪娟、于松琳、莱州市裕丰石材有限公司对上述第一、二项所确定的借款本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25055元，减半收取12527.5元，由被告于丰彩负担，限判决生效后七日内交纳本院。财产保全费5000元，由被告于丰彩负担。此款原告已交纳，限被告于丰彩于判决生效后十日内将5000元款直接给付原告。被告邵洪娟、于松琳、莱州市裕丰石材有限公司对上述诉讼费用承担连带清偿责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。 审判员  林立新 二〇二〇年七月二日 书记员  战 帅