山东省临沂市兰山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1302民初6487号 原告：山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司，住所地临沂市兰山区解放路215号，统一社会信用代码91371300MA3CD3UY1T。 法定代表人：殷学远，董事长。 委托诉讼代理人：范守彬，男，1965年9月21日生，汉族，该行职工。 委托诉讼代理人：刘晓勇，北京市浩天信和（济南）律师事务所律师。 被告：亿利达集团有限公司，住所地临沂市临西五路北段，统一社会信用代码91371301163131697B。 法定代表人：薛永文，执行董事。 委托诉讼代理人：李文娟，女，1989年7月11日生，汉族，该公司员工，住临沂市兰山区。 被告：山东绿润食品有限公司，住所地山东省莒南县城北环路中段，统一社会信用代码91371327614005463X。 法定代表人：鲍东民，董事长。 被告：莒南县鸿润食品有限公司，住所地山东省莒南经济开发区（岚济路北侧），统一社会信用代码91371300744527593Y。 法定代表人：甄子远，董事长兼总经理。 被告：薛永文，男，1963年1月10日生，汉族，亿利达集团有限公司法定代表人，住临沂市兰山区。 被告：陈思，男，1963年2月2日生，汉族，居民，住山东省莒南县。 原告山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司（以下简称兰山农商行）与被告亿利达集团有限公司（以下简称亿利达公司）、山东绿润食品有限公司（以下简称绿润食品公司）、莒南县鸿润食品有限公司（以下简称鸿润食品公司）、薛永文、陈思金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兰山农商行的委托诉讼代理人范守彬、刘晓勇，被告亿利达公司的委托诉讼代理人李文娟到庭参加诉讼；被告绿润食品公司、鸿润食品公司、薛永文、陈思经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 兰山农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告偿还原告贷款本金550万元及利息、复利、罚息；2.由被告承担本案的诉讼费及实现该笔债权所发生的一切费用。事实与理由：2017年8月10日，被告亿利达公司在原告处办理贷款1笔，金额550万元，借款用途为借新还旧，并由其提供土地使用权抵押，由被告绿润食品公司、鸿润食品公司、薛永文、陈思提供连带责任担保。2018年8月7日，该笔借款到期；2018年8月7日，借款展期至2019年8月2日到期；2019年8月2日，又展期至2020年7月10日到期。现因借款人亿利达公司拖欠利息、经营出现严重风险，为维护原告的合法权益，特依法起诉。 亿利达公司承认兰山农商行提出的全部诉讼请求。 绿润食品公司、鸿润食品公司、薛永文、陈思未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2017年8月10日，原告兰山农商行下属兰山支行（贷款人）与被告亿利达公司（借款人）签订编号为（兰山农商银行兰山支行）流借字（2017）年第23号《流动资金借款合同》。合同约定，借款金额为550万元；借款用途为借新还旧；借款期限自2017年8月10日始至2018年8月7日止，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准；借款利率为固定利率，年利率为4.35%，在合同有效期内利率不变；按月结息，结息日为每月的20日；担保方式为保证，保证人绿润食品公司、鸿润食品公司、薛永文、陈思与贷款人签订合同编号为兰山农商银行兰山支行保字2017年第110号《保证合同》；采取最高额担保的，具体担保方式为最高额抵押担保，担保人亿利达公司与贷款人签订合同编号为兰山农商银行兰山支行高抵字2016年第2号《最高额抵押合同》；贷款人受托支付；发生借款人未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项等任一违约行为时，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期(含提前到期)应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。 同日，原告兰山农商行下属兰山支行（债权人）与被告绿润食品公司（保证人）、鸿润食品公司（保证人）、陈思（保证人）、与被告薛永文（保证人）分别签订编号为兰山农商银行兰山支行保字2017年第110号《保证合同》。合同约定，为确保债务人亿利达公司与债权人签订的编号为（兰山农商银行兰山支行）流借字（2017）年第23号《流动资金借款合同》（主合同）的切实履行，保证人愿为债权人依主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证；被担保的主债权本金数额为550万元；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任等。 上述合同签订后，原告兰山农商行下属兰山支行依约于2017年8月10日向被告亿利达公司发放借款550万元，利率为月利率3.625‰，到期日为2018年8月7日。 2018年8月7日，原告兰山农商行下属兰山支行（贷款人）与被告亿利达公司（借款人）、绿润食品公司（担保人）、鸿润食品公司（担保人）、陈思（担保人）、与被告薛永文（担保人）分别签订编号为（兰山农商银行兰山支行）借展字（2018）年第4号《借款展期协议》。协议约定，鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号为（兰山农商银行兰山支行）流借字（2017）年第23号《流动资金借款合同》(下称借款合同)项下的借款，借款人申请展期，担保人同意为其提供担保，贷款人同意对借款合同项下的借款展期；展期借款金额为550万元，展期后到期日为2019年8月2日；展期借款利率为固定利率，执行年利率4.37%，直至借款到期日；按季结息，结息日为每季度末月的20日；本协议是对编号为（兰山农商银行兰山支行）流借字（2017）年第23号《流动资金借款合同》及编号为兰山农商银行兰山支行保字2017年第110号《保证合同》、兰山农商银行兰山支行高抵字2016年第2号《最高额抵押合同》部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效等。 2019年8月1日，原告兰山农商行下属兰山支行（贷款人）与被告亿利达公司（借款人）、绿润食品公司（担保人）、鸿润食品公司（担保人）、陈思（担保人）、与被告薛永文（担保人）分别签订编号为（兰山农商银行兰山支行）借展字（2019）年第2号《借款展期协议》。协议约定，鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号为（兰山农商银行兰山支行）流借字（2017）年第23号《流动资金借款合同》(下称借款合同)项下的借款，借款人申请展期，担保人同意为其提供担保，贷款人同意对借款合同项下的借款展期；展期借款金额为550万元，展期后到期日为2020年7月10日；其他协议内容未作变更。展期期间，因被告亿利达公司未按约定履行义务，原告据此要求被告提前清偿借款本息未果，引起诉讼。 另查明，2016年8月31日，原告兰山农商行（抵押权人）与被告亿利达公司（抵押人）签订编号为（兰山农商银行兰山支行）高抵字（2016）年第2号《最高额抵押合同》。合同约定，抵押人所担保的主债权为自2016年8月31日至2018年8月30日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在2171.016万元的最高余额内，抵押权人依据与债务人亿利达公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件(下称主合同)而享有的对债务人的债权，不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押人最高额抵押担保的范围包括:主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)，但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；抵押财产为房地产抵押清单列明的房地产，房地产抵押清单列明的抵押财产为抵押人亿利达公司的国有土地使用权，不动产权证书号为沂南国用（2017）第0156号。合同签订后，双方于同日在沂南县国土资源局办理了抵押权登记，不动产登记证明编号为鲁（2016）沂南县不动产证明第0000352号。 还查明，截至2020年3月27日，被告亿利达公司欠原告借款本金550万元、利息125605.46元、复利1163.55元。同时，原告主张被告应支付其为实现本案债权而支出的财产保全费5000元。 本院认为，原告兰山农商行下属兰山支行与被告亿利达公司、绿润食品公司、鸿润食品公司、薛永文、陈思签订的《流动资金借款合同》《保证合同》《借款展期协议》，及原告兰山农商行与被告亿利达公司签订的《最高额抵押合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，本院予以确认，各方应当按约全面及时履行。合同签订后，原告依约履行合同义务，支付借款550万元。《流动资金借款合同》约定，发生借款人未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项等任一违约行为时，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。本案中，借款展期后，被告亿利达公司作为借款人未按约定履行义务，原告据此要求被告提前清偿借款本息，符合合同约定，本院予以支持。被告亿利达公司以其不动产设定抵押，并进行抵押权登记，原告据此对抵押物享有优先受偿权。被告绿润食品公司、鸿润食品公司、薛永文、陈思作为借款人亿利达公司的保证人，为案涉贷款提供连带责任担保，虽然本案中同时存在主债务人自己提供的抵押担保，但双方已约定“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”，故被告绿润食品公司、鸿润食品公司、薛永文、陈思应依约承担保证责任，并在承担相应的责任后，有权向被告亿利达公司追偿。兰山农商行兰山支行作为原告的分支机构，其权利义务可由原告享有。被告绿润食品公司、鸿润食品公司、薛永文、陈思未到庭参加诉讼，应视为其对答辩权、质证权等一审诉讼权利的放弃，不影响本案事实的认定。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告亿利达集团有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司借款本金550万元，并支付利息、复利、罚息（截至2020年3月27日，利息125605.46元、复利1163.55元；自2020年3月28日起至实际给付之日止，按双方订立的《借款展期协议》约定的标准执行）； 二、被告亿利达集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司为实现本案债权支出的财产保全费5000元； 三、被告亿利达集团有限公司如果在本判决第一、二项确定的期限内不履行还款义务，原告山东临沂兰山农村商业银行股份有限公司有权对被告亿利达集团有限公司抵押的不动产（不动产登记证明编号为鲁（2016）沂南县不动产证明第0000352号）行使抵押权，对该不动产进行拍卖、变卖，从所得的价款中在2171.016万元的限额内优先受偿本案所确定的债权； 四、被告山东绿润食品有限公司、莒南县鸿润食品有限公司、薛永文、陈思对本判决第一、二项所确定的给付义务和案件受理费的负担承担连带清偿责任； 五、被告山东绿润食品有限公司、莒南县鸿润食品有限公司、薛永文、陈思承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的向被告亿利达集团有限公司追偿的权利。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25150元，由被告亿利达集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员  李新广 二〇二〇年七月十六日 书记员  刘 迪