山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0321民初1343号 原告：淄博鸿基民间资本管理股份有限公司。住所地：山东省桓台县果里镇果里大道336号商业街A1号楼。统一社会信用代码：91370300090682745X。 法定代表人：蒋志明，董事长。 委托诉讼代理人：齐登国，山东致公律师事务所律师。 被告：于宁，女，1985年1月22日生，汉族，现住山东省淄博市临淄区。 被告：于维华，女，1962年1月6日生，汉族，现住山东省淄博市临淄区。 被告：淄博和满园建材有限公司。住所地：山东省淄博市临淄区辛化路2926甲1院内办公楼三楼。统一社会信用代码：91370305312638142D。 法定代表人：徐小菲，执行董事。 原告淄博鸿基民间资本管理股份有限公司（以下简称淄博鸿基公司）与被告于宁、被告于维华、被告淄博和满园建材有限公司（以下简称淄博和满园公司）民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告淄博鸿基公司的委托诉讼代理人齐登国到庭参加诉讼。被告于宁、被告于维华与被告淄博和满园公司经传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 淄博鸿基公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令于宁与于维华偿还借款本金850000元及自2019年9月10日至借款全部清偿之日止以850000元为基数按年利率24%计算的利息、罚息和违约金；2.依法判令于宁与于维华支付律师代理费50000元；3.依法判令淄博和满园公司对上述借款本金、利息、罚息、违约金和律师费承担连带担保责任；4.依法确认淄博鸿基公司对于维华名下位于临淄区户房屋的折价拍卖、变卖所得享有优先受偿权；5.诉讼费用由于宁、于维华与淄博和满园公司承担。事实和理由：2019年7月11日，淄博鸿基公司与于宁、于维华签订《担保合同》一份，约定于宁、于维华向淄博鸿基公司借款850000元，月息为1.35%，逾期加收罚息和违约金，于维华对上述借款提供抵押担保，淄博和满园建材有限公司对上述借款承担连带担保责任，合同还对借款期限和逾期责任等进行了约定。借款到期后，于宁、于维华、淄博和满园公司未按约定还本付息。故，淄博鸿基公司提起诉讼。 于宁未作答辩。 于维华未作答辩。 淄博和满园公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2019年7月11日，淄博鸿基公司与于宁、于维华、淄博和满园公司签订《借款担保合同》一份，出借人为淄博鸿基公司，借款人为于宁、于维华，担保方为于宁、于维华、淄博和满园公司，该合同中约定：借款金额为捌拾伍万元整，￥850000.00元；借款时间共3个月，自2019年7月11日起至2019年10月10日止；借款利率为月息1.35%，每月10日前付息，按月付息，到期还本；借款人如不按期还本付息，或有其他违约行为，出借人有权要求借款人提前归还已借的本金和利息，对逾期未归还的借款本金和利息应按合同约定支付利息，且每日加收1‰的罚息，承担借款总额20%的违约金，该违约金与合同中利息、罚息、本金等不发生合并、冲抵；各担保人同意以抵押、质押和连带保证方式对上述债务承担担保责任，担保人之间互负连带担保保证责任；抵押不动产权证号：鲁[2017]淄博临淄区不动产权第0003150号，坐落于临淄区户；债权及担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、公告费、诉讼费和律师费等；担保期限为债务履行期限届满之日起二年；合同中还约定了其他权利义务关系。淄博鸿基公司、于宁、于维华及淄博和满园公司在该合同上盖章及签字捺印。 同日，淄博鸿基公司将涉案借款本金850000元通过齐商银行股份有限公司账户（账号为80×××71）分二次转至于宁的中国农业银行股份有限公司淄博临淄支行账户（账号为62×××18），数额分别为750000元、100000元，有齐商银行电子回单为证。 2020年1月2日，淄博智泽经贸有限公司更名为淄博和满园公司，公司股东由于维华变更为徐小菲，执行董事由于维华变更为徐小菲，有企业信用信息公示报告为证。 另查明，淄博鸿基公司支付律师费50000元、保全保险费3000元、保全费5000元，有民事委托代理合同、鲁价费发﹝2017﹞70号文件、中国工商银行电子回单、山东增值税专用发票为证。 庭审中，关于利息支付情况，淄博鸿基公司陈述借款发生后，直至2019年8月，于宁与于维华一直按照约定及时支付利息，2019年7月至2019年8月期间，于宁与于维华按照月息1.35%支付利息共计22950元。此后，于宁与于维华再未支付任何款项。 淄博鸿基公司提交不动产登记证明、担保单位董事(股东)会决议各一份，据此证实于维华用位于临淄区不动产证明第0007978号]提供抵押担保，且淄博和满园公司对外提供担保已经履行相应决议程序，担保合法有效。根据相关法律规定，淄博鸿基公司对上述房屋的折价、拍卖、变卖所得享有优先受偿权，淄博和满园公司对于宁、于维华所欠的涉案债务承担连带担保责任。 因于宁、于维华与淄博和满园公司一直未予偿还涉案借款，给淄博鸿基公司造成了损失，淄博鸿基公司要求按照年利率24%支付自2019年9月10日至款项实际付清之日止的逾期付款利息。其陈述按照合同约定，于宁与于维华对逾期未归还的借款还应每日支付1‰的罚息，承担20%的违约金，淄博和满园公司对上述债务承担连带担保责任，但该约定的标准过高，淄博鸿基公司自愿按照年利率24%主张。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告淄博鸿基公司为证明其与被告于宁、被告于维华之间的民间借贷关系，向本院提交了《借款担保合同》一份及银行电子回单两份，能够认定借款事实的存在。原告淄博鸿基公司与被告于宁、被告于维华之间的借贷关系是当事人之间的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。被告于宁、被告于维华未按照涉案借款合同约定期限履行还款义务，尚欠原告借款本金850000元，已构成违约，故，原告淄博鸿基公司要求被告于宁、被告于维华偿还借款本金850000元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 对于原告主张的利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”同时，第二十九条规定，“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”就本案而言，原告淄博鸿基公司与被告于宁、被告于维华在涉案借款合同中对于借款期限内的利息作出了约定，则被告于宁、被告于维华应当支付原告利息，庭审中，原告陈述双方对逾期还款约定了罚息及违约金，但该标准过高，自愿按照年利率24%主张，系其对自身权利的处分，亦不违反法律规定，本院予以确认。关于利息的起算时间，原告自认利息已支付至2019年8月份，结合涉案借款合同约定，原告主张自2019年9月10日起开始计算逾期利息，未超出法律规定，本院予以确认。故，被告于宁、被告于维华应当支付原告淄博鸿基公司自2019年9月10日起至实际给付之日止的利息（以借款本金850000元为基数，按照年利率24%计算）。 关于被告淄博和满园公司的担保责任问题。本案中，被告淄博和满园公司自愿为涉案欠款提供连带责任保证，其保证期间为主债务履行期限届满之日起二年，即2019年10月10日至2021年10月9日，原告于2020年4月23日向本院提起诉讼要求被告淄博和满园公司承担保证责任，系在保证期间内主张权利，本院予以支持。被告淄博和满园公司承担保证责任后，有权向被告于宁、被告于维华追偿。 被告于维华将位于山东省淄博市临淄区户的房屋为涉案借款提供抵押担保，并在不动产登记部门办理了抵押登记，该行为系原告与被告于维华的真实意思表示，合法有效。原告主张对该抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 原告主张的律师费。根据原告提交的证据，该费用已实际发生，且符合涉案借款合同约定，故，对该主张，本院予以支持。 原告主张的保全费及保全保险费。原告主张该费用应由被告承担，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十四条之规定，判决如下： 一、被告于宁、被告于维华偿还原告淄博鸿基民间资本管理股份有限公司借款本金850000元，于本判决生效后十日内付清； 二、被告于宁、被告于维华支付原告淄博鸿基民间资本管理股份有限公司自2019年9月10日起至实际给付之日止的利息（以借款本金850000元为基数，按照年利率24%计算），于本判决生效后十日内付清； 三、被告于宁、被告于维华支付原告淄博鸿基民间资本管理股份有限公司律师费50000元，于本判决生效后十日内付清； 四、被告于宁、被告于维华支付原告淄博鸿基民间资本管理股份有限公司保全费5000元、保全保险费3000元，共计8000元，于本判决生效后十日内付清； 五、被告淄博和满园建材有限公司对上述第一、二、三、四项支付内容承担连带保证责任； 六、被告淄博和满园建材有限公司承担保证责任后，有权向被告于宁、被告于维华追偿； 七、原告淄博鸿基民间资本管理股份有限公司对被告于维华名下位于山东省淄博市临淄区不动产证明第0007978号]的折价、拍卖、变卖所得享有优先受偿权。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6150元，由被告于宁与被告于维华负担，被告淄博和满园建材有限公司承担连带责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。 审判员  杨玉华 二〇二〇年七月十五日 法官助理甄晓玮 书记员张珊