山东省青岛市黄岛区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁0211民初6062号 原告：胡成欣，男，1970年1月17日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 原告：盛建玲，女，1968年4月19日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 二原告共同委托诉讼代理人：郝来章，山东京鲁律师事务所律师。 被告：胡盛，男，1994年1月31日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 原告胡成欣、盛建玲与被告胡盛民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡成欣、盛建玲委托及委托诉讼代理人郝来章、被告胡盛到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告胡成欣、盛建玲向本院提出诉讼请求：一、被告偿还二原告首付款1329237元、按揭款93315元、房屋维修基金22000.86元，合计1444552.86元；二、被告承担诉讼费用。事实与理由：2018年5月被告胡盛向二原告借款1329237元用于购买位于黄岛区房屋（以下简称：涉案房屋），该房屋登记在被告名下，被告以借款方式由二原告代为偿还其银行按揭，截止2020年2月二原告代被告偿还按揭贷款93315元，及房屋维修基金22000.86元，上述款项被告承诺偿还，但长期拒不偿还，为维护二原告合法权益，请求人民法院判如所请。 被告胡盛辩称，认可原告说的被告的错误，认可原告的诉讼请求。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院查明事实如下： 一、二原告系夫妻关系，被告系二原告之子，被告现未婚。 二、2018年11月17日，被告胡盛（乙方）与青岛德灿建设发展有限公司就涉案房屋签订《商品房买卖合同（预售）》，首付款1329237元，剩余1470000元贷款支付。同日，被告与交通银行股份有限公司青岛分行签订《个人房产抵押贷款合同》，贷款1470000元，贷款期限为360月，还款方法为等额本息还款法，每期还款额8700.3元，每月8日为还款日，首期还本付息金额为6779.5元。 关于款项的支付时间、收款账号及转账目的，原告提交下述明细：                            序号                       时间                       付款方                       收款方                       金额（元）                       转款目的                               1                       2018.6.17                       盛建玲                       胡盛                       50000                       被告用于支付涉案房屋2018年6月19日的首付100000元，详见日期为2018年6月24日的收据。                               2                       2018.6.18                       盛建玲                       胡盛                       50000                               3                       2018.6.28                       胡成欣                       中德联合集团有限公司                       800000                       用于支付涉案房屋首付款899237元，见日期为2018年6月28日的收据。                               4                       2018.6.28                       盛建玲                       中德联合集团有限公司                       99237                               5                       2018.7.5                       盛建玲                       中德联合集团有限公司                       130000                       用于支付涉案房屋首付款130000元，见日期为2018年7月5日的收据。                               6                       2018.7.15                       盛建玲                       中德联合集团有限公司                       200000                       用于支付涉案房屋首付款200000元，见日期为2018年7月15日的收据。                               7                       2018.8.2                       盛建玲                       维修资金                       22000.86                       维修基金，见山东省住宅专项维修资金专用票据。                               8                       2019.4.8                       胡成欣                       胡盛                       6310                       付按揭款                               9                       2019.5.4                       胡成欣                       胡盛                       8700                       付按揭款                               10                       2019.6.7                       胡成欣                       胡盛                       8700                       付按揭款                               11                       2019.7.6                       胡成欣                       胡盛                       8701                       付按揭款                               12                       2019.8.7                       胡成欣                       胡盛                       8701                       付按揭款                               13                       2019.9.7                       胡成欣                       胡盛                       8700                       付按揭款                               14                       2019.10.7                       胡成欣                       胡盛                       8700                       付按揭款                               15                       2019.11.8                       胡成欣                       胡盛                       8700                       付按揭款                               16                       2019.12.8                       胡成欣                       胡盛                       8701                       付按揭款                               17                       2020.1.8                       胡成欣                       胡盛                       8701                       付按揭款                               18                       2020.2.8                       胡成欣                       胡盛                       8701                       付按揭款                首付款总额为：1329237元、住宅专项维修资金为：22000.86元、至2020年2月8日，按揭款为：93315元。二原告称现在涉案房屋贷款仍然由二原告负责偿还。 三、二原告提交借条、声明，拟证明被告认可二原告代其支付首付款、按揭款、房屋维修基金。 被告认可借条、声明是被告所签。 声明载明：鉴于我暂时无法还上房贷由父母老人帮我还贷款（月供8000余元），等有能力还之日还到自己有能力还之日前皆为借父母的钱。胡盛。2019年4月7日。 借条载明：今借到胡成欣（身份证号码：）、盛建玲（身份证号码：）俩人现金共计人民币一百三十二万九千二百三十七元（1329237元）购买位于黄岛区房屋首付。同时约定，该房屋每月银行按揭贷款以流动借款形式向胡成欣和盛建玲借款，并由胡成欣和盛建玲代为本人向银行支付，具体借款数以胡成欣、盛建玲每月向该房屋按揭银行支付数额为准。借款人：胡盛。2019年5月18日。 二原告称，初衷是为了让被告过好日子，所以借给被告这个钱，假如被告好好过日子的话这个钱二原告百年之后就不要了，如果被告不好好过日子的话，二原告要追回来，所以打了借条。被告认可。 四、庭审中，被告称其2015年毕业，去年在红石崖派出所从事了7个月的辅警工作，每月收入3000元。现在被告没有工作，经济来源主要是借贷。被告称其现在没有其他涉诉案件。 本院认为，本案为民间借贷纠纷。通过二原告提交的银行交易明细及收据，结合被告出具的借条、声明、被告的工作和收入情况，可以认定被告购买涉案房屋的首付款、截止2020年2月8日每月的按揭还款、住宅专项维修资金均由二原告直接支付，或者先由二原告向被告银行卡内存入对应款项后，再由被告支付，故二原告主张被告向其返还上述出借款项，于法有据，本院予以支持，被告应当承担偿还责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 被告胡盛于本判决生效之日起十日内偿还原告胡成欣、盛建玲借款1444552.86元。 如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17801元（二原告已预交），减半收取8900.5元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判员  曹方超 二〇二〇年七月二十八日 书记员  周存良