西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0112民初2834号 原告：杨治丽，女，1984年11月20日出生，汉族，住西安市未央区。委托诉讼代理人：闫录，男，住址同上，系原告之夫。被告：张宁强，男，1993年6月14日出生，汉族，住陕西省岐山县。原告杨治丽与被告张宁强合同纠纷一案，本院于2020年1月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨治丽委托诉讼代理人闫录到庭参加诉讼，被告张宁强经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席予以审理。本案现已审理终结。原告杨治丽向本院提出诉讼请求：1、被告偿还欠款20000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2017年9月30日，原、被告签订彩票站承包合同，约定原告将位于西安市未央区XX号为61011730的投注站出租给被告经营，合同期限为2年，年租金为40000元，租金按年支付。承包合同签订后，原告履行合同义务，将该彩票站交付被告使用，被告仅支付半年房租20000元。后被告于2018年5月30日不再经营，尚欠半年房租未予支付，经原告多次催要未果，为维护原告合法权益，故诉至法院。被告张宁强未作答辩。经审理查明，2017年9月30日，原、被告签订《彩票站承包合同》，合同中约定，原告将位于西安市未央区XX号XX的投注站承包给被告经营，合同期限为二年，房租费用每年四万元，第一年房租自合同签订之日起被告付半年房租2万元，合同签订两个月后付后半年房租，承包期间被告交付原告5000元押金，合同结束时若双方不再合作，原告将5000元押金退还被告，被告最少承包一年，若一年后被告不再承包，提前两个月通知原告，押金将不退还被告，原告三年内不得向被告增涨承包费，三年后被告将所有设备完好无损的交给原告，如被告继续承包具有优先权。合同签订后，原告向被告交付投注站，被告向原告出具《欠条》一份，内容为：“欠杨治丽40000元房租，分两次还清，一次2017年10月9号付20000元，剩下20000元12月1日付清。欠款人：张宁强  时间：2017年9月30日”。后被告向原告支付20000元房租、押金5000元，经营至2018年5月30日自行离开，原告要求被告支付拖欠房租未果，遂形成诉讼。上述事实，有原告陈述、《彩票站承包合同》、欠条、庭审笔录及相关证据在卷佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。本案中，原、被告双方签订的《彩票站承包合同》系双方真实意思表示，依法成立并有效，对当事人具有约束力。原告依约定交付投注站，被告应当按约定交付房租，现原告要求被告支付房租，于法有据，依法应予支持。至于原告主张被告拖欠租金20000元，但根据查明的事实，被告实际占有使用投票站8个月，已支付6个月房租2万元以及押金5000元，依照双方约定，被告提前离开押金不予退还，被告尚拖欠原告2个月房租，故被告应支付原告房租6666.67元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     一、被告张宁强于本判决书生效之日起七日内支付原告杨治丽房租6666.67元。二、驳回原告杨治丽其他的诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元（原告已预交），由原告杨治丽负担250元，由被告张宁强负担50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。       审  判  员   齐明明   二〇二〇年六月二十三日 法 官助 理   秦  涛书  记  员   任萍萍    打印人：周惠荣  校对人：任萍萍  送达时间：2020年  月  日 1