江西省定南县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）赣0728民初1174号 原告：江西定南农村商业银行股份有限公司，住所：定南县前程大道8号，统一社会信用代码：91360700MA35JFX28E。 法定代表人：曾绍敏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张富盛，男，系该支行员工，特别授权。 被告：定南中山医院，住所地：定南县城龙亭路32号，统一社会信用代码：523607287814812561。 法定代表人：郑瑞良，系该医院负责人。 被告：郑瑞良，男，1948年4月25日生，汉族，住定南县，现羁押于定南县看守所。 被告：廖殿生，女，1952年12月7日生，汉族，户籍地定南县，现常居美国。 原告江西定南农村商业银行股份有限公司（以下简称定南农商行）诉被告定南中山医院、郑瑞良、廖殿生金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告定南农商行的委托代理人张富盛、被告定南县中山医院法定代表人郑瑞良到庭参加诉讼，被告廖殿生经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告定南农商行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告定南中山医院在2018年2月11日签订的《流动资金借款合同》；2、判令被告定南中山医院从速归还借款本金995万元，并按合同约定支付利息至实际清偿之日止（利息暂计至2020年4月8日为33083.75元）;3、判令被告郑瑞良对上述借款本息承担连带清偿责任；4、判令原告对被告廖殿生提供的抵押物折价、变卖、拍卖享有优先受偿权；5、本案所有诉讼费由被告承担。事实理由：2018年2月11日，原告与被告定南中山医院签订《流动资金借款合同》，约定由原告向被告发放借款本金1000万元，借款期限自2018年2月11日起至2021年2月10日止，并约定了借款利率及付息方式。同日，被告廖殿生委托被告郑瑞良与原告签订了《抵押合同》，约定用被告廖殿生名下的金都宾馆（产权证号：房权证字第××号、第××号）为案涉借款提供抵押担保。同时被告郑瑞良与原告签订了《保证合同》，由被告郑瑞良对上述借款承担连带保证责任。合同签订后，原告分别在2018年2月12日、2018年3月6日将800万元、200万元汇入被告定南中山医院账户内，但从2019年开始定南中山医院因经营不善、拖欠员工工资及供应商货款而引发了一系列的诉讼，现中山医院的医护人员已跳槽到其他医院工作，中山医院现在已经处于关门状态，且2020年3月中山医院已向法院提交了破产申请。截止2020年4月8日被告定南中山医院仍欠原告借款本金995万元、利息33083.75元，被告郑瑞良未履行担保责任，为维护原告的合法权益，特诉至法院请求依法判决。 被告定南中山医院、郑瑞良辩称：借款是事实，这笔借款我肯定会归还的，但是希望原告不要拍卖抵押物；我爱人（廖殿生）现在在美国，抵押物是登记在她名下的，我计划将中山医院进行重整，重整成功后就有能力归还欠款的。 被告廖殿生未答辩，也未提交证据材料。 原告定南农商行围绕诉讼请求向法庭提交了证据，本院对原告定南农商行提交的证据予以确认并在卷佐证。被告定南中山医院、郑瑞良未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2018年2月11日，原告与被告定南中山医院签订了一份《流动资金借款合同》，约定：1、借款人为定南中山医院，借款金额1000万元；2、借款期限自2018年2月11日起至2021年2月10日止；3、借款用途为支付医院产房、手术室净化安装工程款及购进药品和发放工资等；4、借款执行年利率为8.3125%，逾期在此基础上加收60%计收罚息，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按合同约定的罚息利率计收复利；5、借款为担保借款，担保方式为抵押，担保合同另行签订；6、违约事件及处理：1、下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约事件：（1）借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；（7）借款人终止营业或者发生解散、撤销或破产事件；（8）借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或其资产被查封、扣押或被强制执行……（9）借款人主要投资者个人、关键管理人员异常变动、失踪或被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到其在本案合同项下义务的履行……2、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：（4）宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；（6）终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同……被告定南中山医院在《流动资金借款合同》借款人处加盖公章及法人签名章、被告郑瑞良在法定代表人或授权代理人签章处签名捺印，原告在合同贷款人处加盖合同专用章。同日，原告（乙方）与被告郑瑞良（甲方）签订了一份《保证合同》，被告郑瑞良为被告定南中山医院向原告1000万元的借款提供连带责任保证，每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起三年。被告郑瑞良在甲方处签名捺印，原告在乙方处加盖合同专用章。 2018年1月16日，被告廖殿生向被告郑瑞良出具了委托书一份，授权被告郑瑞良对其在中国境内定南县的财产行使经营、抵押、出租、转让、拍卖等处置权。2018年2月11日，原告（乙方）与被告廖殿生（甲方）签订了一份《抵押合同》，约定抵押人为被告廖殿生，被告廖殿生用其名下位于定南县（金都宾馆）［产权证号：房权证定房子第XXX号、XXX号］房产为案涉借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项项下的主债权、利息、逾期利息、复利、罚息、法律文书指定履行期间的迟延履行利息，违约金、赔偿金及乙方为实现债权的所有费用（所有费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。被告廖殿生的委托代理人郑瑞良在抵押合同及抵押物清单甲方处签名捺印，原告在乙方处加盖合同专用章。2018年2月12日，原、被告就抵押物办理了抵押登记手续并取得他项权证。2018年2月12日，原告向被告定南中山医院发放贷款200万元，被告定南中山医院在借款凭证借款人处加盖公章及法人签名章，被告郑瑞良在借款人处签名捺印；2018年3月6日，原告再次向被告定南中山医院发放贷款800万元，被告定南中山医院在借款凭证借款人处加盖公章及法人签名章，被告郑瑞良在借款人处签名捺印。 合同履行过程中，被告定南中山医院陆续出现未足额支付当月利息的情形，截止2020年7月27日，被告累计拖欠利息101148.46元，尚欠借款本金9896136.80元。另被告郑瑞良因涉刑事案件现羁押于定南县看守所，本院依职权查明，被告定南中山医院现处于停业状态，截止2020年7月30日，被告定南中山医院2020年度在本院涉经济类案件30个，涉案金额较大，部分案件现处于强制执行阶段。被告郑瑞良对案涉借款未履行担保责任，被告廖殿生亦未履行抵押担保人责任。 本院认为，原告与被告定南中山医院订立的《流动资金借款合同》，系双方自愿、真实意思表示，合同内容合法，应受法律保护。各方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约发放贷款后，被告定南中山医院未按照合同约定支付利息，构成违约，被告定南中山医院现处于停业状态，涉及多个经济类案件且其负责人涉刑事犯罪处于羁押状态等因素，已经达到了双方《流动资金借款合同》第十九条约定的解除合同、提前收回已发放贷款的情形，故对原告要求解除原告与被告定南中山医院签订的《流动资金借款合同》的诉讼请求予以支持；合同解除后，被告定南中山医院应当归还原告借款本金及利息，经法庭核准，被告定南中山医院仍欠原告借款本金9896136.80元及利息（截止2020年7月27日的利息为101148.46元）。 关于被告郑瑞良的责任问题，根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。故对原告主张被告郑瑞良好对被告定南中山医院的借款承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告与被告廖殿生签订的《抵押合同》约定，原告有权对抵押物［定南县（金都宾馆）（产权证号：房权证定房子第XXX号、XXX号）］实现抵押担保物权。故对原告主张对抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求予以支持。被告廖殿生经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响对本案的审理。为保护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告江西定南农村商业银行股份有限公司与被告定南中山医院于2018年2月11日签订的《流动资金借款合同》； 二、被告定南中山医院在本判决发生法律效力后十五日内返还原告江西定南农村商业银行股份有限公司借款本金9896136.80元及其利息（截止2020年7月27日利息为101148.46元，2020年7月28日起的利息按借款合同约定利率计算）； 三、被告郑瑞良对以上债务承担连带保证责任； 四、原告江西定南农村商业银行股份有限公司对抵押物［定南县（金都宾馆）（产权证号：房权证定房子第XXX号、XXX号）］享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权； 五、驳回原告江西定南农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81682元，由被告定南中山医院、郑瑞良、廖殿生负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审 判 长  蔡艳艳 人民陪审员  张善坤 人民陪审员  缪小玲 二〇二〇年七月三十日 书 记 员  任 嫔