重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）渝0112民初10475号 原告：深圳市飞贷小额贷款有限公司，住所地深圳市南山区粤海街道科苑路11号金融科技大厦A座二十一层A、B、C、D单元，二十二层C、D单元，统一社会信用代码91440300564244254A。 法定代表人：楚涛，董事长。 委托诉讼代理人：邹菊红，北京大成（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄洪刚，北京大成（重庆）律师事务所律师。 被告：龚明勇，男，1980年6月19日出生，汉族，住重庆市大足县。 原告深圳市飞贷小额贷款有限公司（以下简称飞贷公司）与被告龚明勇民间借贷纠纷一案，本院于2020年4月26日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月19日公开开庭进行了审理。原告飞贷公司的委托书诉讼代理人邹菊红到庭参加了诉讼，被告龚明勇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告飞贷公司向本院提出诉讼请求：1.判决被告龚明勇立即向原告偿还借款本金268715.4元及利息4478.68元，并以借款本金268715.4元为基数，自2019年8月29日起，按年利率24%标准向原告支付滞纳金至本息付清时止；2.判决被告龚明勇承担本案律师费13659.7元；3.判决原告对被告所有的位于重庆市XX区XXX道XX号XXXX栋X单元XX房屋享有优先受偿权，有权对该抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实和理由：原、被告于2019年3月26日签订了《飞贷“额度”借款合同》，约定原告向被告提供额度为28万元的授信。同日，双方签订《最高额抵押合同》，约定被告以其名下房屋为前述借款提供抵押担保，担保最高限额为28万元，并办理了抵押登记。2019年3月27日，原、被告通过“飞贷APP签订《借款合同》，约定被告向原告借款28万元，并对借款利率、借款期限、违约责任进行了约定。后原告按约向被告发放了贷款，被告未按时偿还贷款本息，侵害了原告的合法权益，故起诉，望判如所请。 被告龚明勇未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。 本院经审理查明：2019年3月26日，龚明勇（甲方、抵押人）与深圳市研信小额贷款有限公司（乙方、抵押权人）签订《最高额抵押合同》，主要约定，为保障乙方债权的实现，甲方愿意为借款人签署的编号为FD1108981125626512262《“飞贷”额度借款合同》（以下简称主合同）项下所形成的债权提供最高额抵押担保；第一条、抵押财产见本合同附件《抵押物清单》；第二条、本合同项下最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金及由此产生的利息、违约金、债务人应向乙方支付的其他款项包括但不限于律师费等；本合同约定的最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币28万元整，担保主债权期间为自2019年3月26日起至2029年3月26日止；第三条至第二十条（略）；第二十一条、本合同项下的抵押财产清单如下：权属证书及其他有关证书编号：渝（2019）渝北区不动产权第00024XXXX号，处所：渝北区龙溪街道松石大道45号龙脊大厦1幢4-7-3。 2019年3月27日，被告龚明勇通过“飞贷APP”与原告签订编号为FD1108981125626512262的《“飞贷”额度借款合同》，主要约定，为向客户提供简单便捷的全流程线上贷款服务，研信小贷经飞贷金融科技的授权，使用了名为“飞贷”的客户端APP，接受客户的借款申请。借款人在“飞贷”产品下的授信额度由研信进行核定。第一条（略）；第二条、借款人信息，姓名：龚明勇，身份证号码51020319800619XXXX，借款人确认，其系在线确认本合同的飞贷APP账户的持有人。借款人知晓并同意，在线确认本合同的飞贷APP账户的持有人为本合同项下的借款人；第三至十一条（略）。 同日，以龚明勇为借款人、甲方，深圳市研信小额贷款有限公司为贷款人、乙方通过“飞贷APP”签订《借款合同》，主要约定：第一条、贷款要素：贷款本金数额28万元，贷款利率1.6667%（月利率），还款方式为等额本息。滞纳金：如借款人超过还款日未支付应还未还款项给贷款人，应支付贷款人滞纳金。滞纳金以逾期还款额为基数，逾期10天以内，滞纳金率为每天0.1%；逾期11天至30天，滞纳金率为0.15%；逾期30天以上的，滞纳金率为0.2%。还款起止日期：贷款期限为60个月，从2019年3月27日起至2024年3月27日止；第二条、贷款发放，本合同项下贷款期限的开始日期以贷款资金划离乙方账户为准；第三条、还款，甲方必须在每月还款日之前将当月偿还本息数额存入甲方账户中；第四条、甲方应按本合同的约定按期、足额偿还贷款本息；第五条、违约责任，甲方违反法定义务及违反本合同约定义务的行为，均属违约行为，乙方有权宣布贷款提前到期以提前实现债权、要求甲方立即归还贷款本息以及有关费用。甲方不按期清偿贷款本息及有关费用，从逾期之日起，按日向乙方支付滞纳金。甲方偿还金额不足时，偿还的先后顺序为收回债权而产生的费用、滞纳金、利息、本金。处置抵押房屋所得价款偿还的先后顺序为：实现抵押权的费用（包括但不限于律师费等）、滞纳金、利息、本金；第六至八条（略）。 2019年3月27日，重庆市国土资源和房屋管理局就龚明勇所有的位于XX区XX街道XXX道XX号XXXX幢XXX号房屋进行抵押登记，登记编号为渝（2019）渝北区不动产证明第00030XXXX号，权利人为深圳市研信小额贷款有限公司，其他载明：最高债权数额：28万元，担保范围：详见合同。 2019年3月28日，深圳市研信小额贷款有限公司向龚明勇转账28万元。 另查明，深圳市研信小额贷款有限公司于2018年6月22日经深圳市人民政府金融发展服务办公司核准，由深圳市中兴小额贷款有限公司更名而来，具有开展互联网小额贷款业务的资质。 2020年2月25日，经北京数字认证股份有限公司验证，电子签名人身份通过身份证信息核实、人脸识别比对等方式进行核实，电子签名使用的数字证书持有者信息为龚明勇，交验资料自电子签名时间起至今未发生任何改动。 原告为追索本案债权，与北京大成（重庆）律师事务所签订《民事代理合同》，并支付律师代理费13659.7元。 再查明，被告龚明勇自2019年7月30日后未再偿还借贷本息，截至2019年8月28日，尚欠借款利息4478.68元，借款本金268715.4元。 2020年5月21日，经深圳市地方金融监督管理局批准，深圳市研信小额贷款有限公司更名为深圳市飞贷小额贷款有限公司。 以上事实有“飞贷额度借款合同”、《借款合同》、《最高额抵押合同》、放款凭证、账单、不动产登记证明、“电子签名认证报告”、律师代理合同、发票及原告陈述等在案为证，足以认定。 本院认为，原告与被告通过“飞贷APP”线上签订《借款合同》前，原告实施身份信息验核、人脸识别等验证了被告的身份，足以认定贷款人为被告。经北京数字认证股份有限公司验证，电子借款合同自电子签名时起至今未发生变动，该合同系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定履行义务，行使权利。被告收到贷款后，未按约偿还贷款本息，构成违约，原告有权提前收回全部贷款本息，并要求被告支付滞纳金。因约定滞纳金太高，原告自愿按年利率24%计算，本院予以准许。截至2019年8月28日，被告尚欠原告借款本金268715.4元、利息4478.68元，因此，对原告请求被告偿还贷款本金268715.4元、利息4478.68元，并自2019年8月29日以268715.4元为基数，按年利率24%标准向原告支付滞纳金至付清时止的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告请求被告支付律师服务费的诉讼请求，符合双方约定，本院予以支持。 为确保债务履行，被告以其名下位于位于XX区XX街道XX大道XX号XXXX幢XXX号房屋向原告设定抵押担保，并办理抵押登记，该抵押权有效设立。故原告有权对被告提供的抵押物折价、拍卖或变卖所得价款在28万元范围内优先受偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 被告龚明勇于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付借款本金268715.4元、利息4478.68元，并自2019年8月29日起以268715.4元为基数，按年利率24%标准向原告支付滞纳金至付清时止； 被告龚明勇于本判决生效之日起十日内向原告深圳市飞贷小额贷款有限公司支付律师费13659.7元； 原告深圳市飞贷小额贷款有限公司有权对被告龚明勇名下位于XX区XX街道XX大道XX号XXXX幢XXX号房屋折价、拍卖或变卖所得价款在28万元范围内优先受偿。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费6166元，减半收取3083元，保全措施费2270元，由被告龚明勇负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 审 判 员  杨 琼 二〇二〇年七月十五日 法官助理  张瑞涛 书 记 员  胡 欢