浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初2410号原告：薛兵，男，1982年11月8日出生，汉族，住江苏省如东县。委托诉讼代理人：谢瑞兴,瑞安市众诚法律服务所法律工作者。被告：李洪卫，男，1969年3月10日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告：黄灵芝，女，1971年8月30日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告：高小燕，女，1974年9月13日出生，汉族，住浙江省瑞安市。被告：姜伟荣，男，1970年8月27日出生，汉族，住浙江省瑞安市。原告薛兵与被告李洪卫、黄灵芝、高小燕、姜伟荣民间借贷纠纷一案，原告于2020年3月24日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告李洪卫、黄灵芝偿还借款本金15万元及利息（以本金15万元为基数按月利率1.95%从2020年1月13日起计算至实际履行完毕之日止）；2、被告李洪卫、黄灵芝向原告支付代理费损失2000元；3、被告高小燕、姜伟荣对上述债务本息及代理费损失承担连带清偿责任；4、原告有权对登记在被告黄灵芝名下坐落于瑞安市房产［权证号：浙（2018）瑞安市不动产权第0013838号］折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由上述被告承担。本院以简易程序立案受理后，于2020年4月8日裁定转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2020年7月10日公开开庭进行了审理。原告薛兵的委托诉讼代理人谢瑞兴到庭参加诉讼，被告李洪卫、黄灵芝、高小燕、姜伟荣经本院合法传唤后未到庭参与诉讼。诉讼中，原告补充陈述2020年3月20日发送催收短信日为借款期限提前届满之日。本案现已审理终结。本院经审理认定事实如下：2016年6月13日，被告李洪卫、黄灵芝与原告薛兵签订编号为ＭＺＴ2019061308号《瑞安市农房担保借款合同》，合同约定：1、借款人为被告李洪卫、黄灵芝，借款金额为15万元，借款期限为2019年6月13日至2020年6月12日；借款利率为月利率1.5％，利息每月支付，自实际放款之日起计算；若借款人逾期还款的，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮30%计算；2、被告黄灵芝自愿以其名下的坐落于瑞安市房产［权证号：浙（2018）瑞安市不动产权第0013838号］为借款提供抵押担保，抵押担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权而支出的一切费用；3、借款人未按约支付利息并经催告仍未支付的，原告有权主张借款期限提前届满。上述抵押物办理了第二顺位抵押登记手续［他项权证号：浙（2019）瑞安市不动产证明第0022443号］。同日，被告高小燕、姜伟荣分别出具《担保书》，自愿为借款提供连带保证责任，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后二年。原告于2019年6月13日通过银行转账向被告黄灵芝汇款15万元以交付借款。借款后，被告支付利息至2020年1月12日，未再按约支付利息。原告薛兵为实现本案债权而支出代理费2000元。本院认为，涉案借款、担保等事实清楚、证据充分。被告李洪卫、黄灵芝未能按约支付利息，原告按约有权宣布借款期限提前届满；但由于原告没有通过合适的方式向被告送达宣布借款期限提前到期的通知，本院现认定借款合同于2020年6月12日到期。被告高小燕、姜伟荣自愿为上述借款提供连带责任保证，但涉案借款已由债务人自己提供了物的担保，且原告与被告高小燕、姜伟荣未就实现债权进行特别约定，故原告应当先就物的担保实现债权，不足部分再由被告高小燕、姜伟荣承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第二十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李洪卫、黄灵芝于本判决生效之日起十日内偿还原告薛兵借款本金15万元并支付利息（期内利息以借款本金15万元为基数从2020年1月13日起按月利率1.5%计算至2020年6月12日，逾期利息以借款本金15万元为基数从2020年6月13日起按月利率1.95%计算至实际履行完毕之日止）及代理费损失2000元；二、若被告逾期不履行还款义务，原告有权对登记在被告黄灵芝名下坐落于瑞安市房产［权证号：浙（2018）瑞安市不动产权第0013838号］折价或者拍卖、变卖所得价款享有第二顺位优先受偿权；三、被告高小燕、姜伟荣对原告薛兵行使上述第二项抵押权优先受偿上述第一项债务后的不足部分承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，均有权向被告李洪卫、黄灵芝追偿；四、驳回原告薛兵的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3457元，由原告薛兵负担27元，被告李洪卫、黄灵芝、高小燕、姜伟荣共同负担3430元（被告定于判决生效后十日内缴纳，原告应于判决生效后十五日内到本院退回剩余受理费）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审 判 长  董海东人民陪审员  王 肖人民陪审员  李 平二〇二〇年七月二十四日代书 记员  周旖旎附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。???－??2?－