贵州省台江县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔2630民初301号 原告：张明海，男，苗族，1969年3月16日出生，住贵州省台江县。 委托诉讼代理人：刘夙旭，贵州振法律师事务所律师，执业证号15226201510886263。代理权限为一般授权。 被告：张三海，男，苗族，1974年10月13日出生,住贵州省台江县。 委托诉讼代理人：邓品祥，台江县中心法律服务所法律工作者，执业证号32403141100068。代理权限为一般授权。 被告：姜胜略，女，苗族，1938年2月6日出生，住贵州省台江县。 第三人：张关土，女，苗族，1967年3月6日出生，住贵州省台江县。 第三人：张恩益，男，苗族，约28岁，住贵州省台江县，系张关土之长子。 第三人：张远样，男，苗族，约23岁，住贵州省台江县，系张关土之次子。 原告张明海与被告张三海、姜胜略及第三人张关土、张恩益、张远样共有物分割纠纷，本院于2020年4月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张明海及其委托诉讼代理人刘夙旭，被告张三海及其委托诉讼代理人邓品祥，被告姜胜略，第三人张关土到庭参加诉讼，第三人张恩益、张远样经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张明海向本院提出诉讼请求：1、判决确认原告对位于老屯中学门口的拆迁房屋享有权利，并请求对被告领取的房屋及附属设施拆迁补偿款、搬迁奖励、转让安置地基得款进行分割；2、判决被告立即分割拆迁安置补偿费用417454.78元、搬迁奖励10000.00元共计427454.78元的一半213727.39元给原告；3、判决被告立即将安置地基转让得款70000.00元返还给原告；4、本案诉讼费用由被告张三海承担。事实与理由：原告与被告张三海系同胞兄弟，双方争议的老屯中学门口拆迁房屋系原、被告父亲张文祥和大哥张样海（第三人张关土丈夫）在张样海家未分家前就已经修建成一间正房及猪牛圈和厕所，后来原告分家去居住后又加建一间厨房和灶台。原告曾与本村二组村民张某3一起在学校路口烧砖和瓦，还一起在原告的房屋内煮饭吃。原告烧好部分砖后则堆放在房屋周围，打算待原告外出打工挣钱后再回来继续加建房屋。而被告张三海利用原告外出打工之机，私自使用原告烧来的砖将争议拆迁房屋加宽加高，并利用该拆迁房屋靠近学校之便利，开设小卖部卖零食给学生近二十年。1999年9月10日，原告在外打工期间，原告父亲再次要求原告妻子分家到该拆迁房屋内居住，当时是本村一组村民张某2帮忙用拖拉机将原告家中的生活用品拉运至该拆迁房屋内。而原告则在第一次分家之后，常年在外打工谋生至今。2017年7月份左右，台江县老屯乡人民政府为了开发老屯农业园区，对周边的土地及房屋进行征收。被告则欺骗政府说该房屋系其个人所有，骗取240平方米的安置地，并领取了房屋拆迁补偿款417454.78元、搬迁奖励10000.00元。获得安置地后，被告又将安置地的一半即120平方米出卖给张天佑（苗名），因此而获得转让款70000.00元。另，本案原告在起诉前已告知第三人是否参加诉讼，但第三人未做任何表态，故而才将其列为本案第三人参加诉讼。原告认为，父母已将涉案拆迁房屋以分家方式分给原告家居住生活，且原告实际也已在该房屋内生活。被告张三海私自使用原告烧来的砖将涉案拆迁房屋加宽加高，且在政府征收时，隐瞒事实，虚报家庭人口，将涉案拆迁房屋登记为张三海个人财产，独占拆迁补偿款，且在获得安置地后又将一半出卖给他人，其行为已损害了原告的合法权益。另外，被告还独占父母的一间木房和一间两层砖房。同为父母所生，被告一人独享家庭共同财产，这不符合习俗，亦不符合情理。由于被告未如实告知征收方实情，导致现无法分清原、被告享有房屋面积的大小及应补偿价格，过错在于被告，为此原告请求将拆迁补偿款的一半价格判决分割给原告。且因被告将安置地卖给他人，致使原告无安置地建房，无家可归，故请求判决被告将安置地转让所得款70000.00元返还给原告。鉴于以上事实和理由，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告张三海辩称，原告诉称其对老屯中学门口的拆迁房享有权利并要求分割拆迁补偿款、奖励金、安置地转让款，这纯属无理之诉，无事实根据。涉案拆迁房屋最初于1990年2月家庭分家时，由原、被告的大哥张样海（已故）花500.00元请人修建成。1995年被告大哥大嫂将该房屋与被告居住的老房交换，故此被告则利用涉案拆迁房屋靠近学校之便利，开设小卖部做生意。被告入住后，经与原告协商，才借用原告烧来的砖将涉案拆迁房屋加高扩宽成拆迁前的房屋现状，而在2006年时被告已经购买砖块返还给原告。被告已在涉案拆迁房屋居住了二十多年，期间原告从未提出任何异议，双方也无纠纷，对此家人都知道。至于原告提交的“分户”协议，该协议很明显均系一人执笔，协议上的当事人没有亲笔签字，而协议中被告父亲张文祥和村长张某1均已死亡，至于加盖的私章应是原告自己私刻，且与父亲的私章根本不符。相反，家庭分家这么大的事，被告母亲姜胜略、大嫂张关土和被告均不知情，这似乎不符合习俗和情理。该“分户”协议应系捏造的证据，与事实不符。原告主张分割拆迁补偿款、奖励金及安置地转让款的问题，这纯属无理取闹，无事实依据。涉被案拆迁房屋一直是被告管理使用二十多年，后因政府项目建设需要征收，故而给予被告相应的补偿款和安置地，这是被告依法获取的利益，原告无权参与分配。且被告所获得的安置地，也未转让给他人，只是由于被告资金不足，故而与他人合伙建房而已。另外，原告诉称其常年在外打工，对拆迁事宜不知情，这并非事实。事实是2017年房屋拆迁时，原告本人在家，当时被告还叫原告帮忙装修被告的养殖场。综上，被告并没有侵犯原告的财产权益，原告的诉讼请求，无事实和法律依据，请人民法院依法予以驳回。 被告姜胜略辩称，涉案老屯中学门口的拆迁房屋最初是被告大儿子张样海修建，后面被告大儿子家与被告张三海交换房屋，由大儿子家回来居住张三海的一间老房子，而张三海则到涉案拆迁房屋居住。之后，张三海对该房屋进行了扩建，而原告自始至终并没有参与修建，该房屋应属于张三海的。在被告丈夫还在世时，原告并未提出任何异议，被告丈夫去世后，原告则天天来争老房子，没有办法被告才去和三子张三海居住。且自被告丈夫去世后，原告十多年来从未来看过被告，也没有买过一斤肉、一件衣服给过被告。相反，还责怪被告对其小孩不好，骂被告早点死。故此，被告现在也不会再给原告一间老房居住了。 第三人张关土述称，老屯中学门口的房屋是第三人丈夫张样海在世时修建，当时只修建有一层。由于那里很荒凉，第三人不敢去居住，后面第三人家才和张三海换房，由第三人家住张三海的一间老房，张三海去老屯中学门口的涉案拆迁房屋居住。至于最初房屋是什么时候开始修建的，第三人已记不起来了，但至少也有三十年了。当时是第三人丈夫花钱雇请师傅来建的，原告并没有参与修建，这房屋没有原告的份额。涉案拆迁房屋第三人家已经和张三海交换完毕了，该房屋应是张三海的，第三人家已没有份额。 第三人张恩益、张远样未到庭参加诉讼，亦未向本院提交任何书面意见或证据材料。 当事人围绕着诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的证据：原告提交的身份证、户口簿、《老屯乡农业园区建设项目房屋及附属设施拆迁补偿及安置协议》、老土村村民委员会出具的《证明》（张明海身份证明和调解证明）2份、图片，被告张三海提交的身份证、情况说明、房屋图片，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下： 1、对原告提交的证据： 证据四、“分户”协议，拟证明1999年9月10日，原告父亲张文祥将原告妻子再次分家到老屯中学门口房屋即涉案拆迁房屋居住的事实；被告经质证认为，该分户协议是虚假证据，不属实，家庭分家应当有被告及第三人家参加。本院认为，首先，从笔迹上来看，该协议上的签名，很明显均系一人书写。即使能够鉴定笔墨形成的年限，但也因协议中的当事人张文祥（原告父亲）及见证人张某1（村长）已死亡，而原告又未能提交有其他合法有效的证据相互印证，故无法查证原告父亲张文祥及见证人张某1（村长）签字或签章的真实性；其次，从内容上来看，该协议内容仅有一句话，即“老屯村四组二儿子妻分家，稻子200斤，户地老屯中学门口”，这是一份非常简单且意思表示不明确的分家协议，如内容中“户地”到底是仅指建房用地，还是指已经修好的房屋和宅基地在内，这里并未明确，而在台江本地农村分家时亦有仅分配建房用地的做法；最后，从常理上来看，家庭分家属于家庭内部重大事务，一般家庭成员都应当参与，而该协议中却没有作为一家之母的被告姜胜略和家庭成员之一被告张三海签字确认，且根据庭审查明的事实，即1999年时被告张三海已经在涉案拆迁房屋内居住并管理使用，而此时父亲张文祥再将涉案拆迁房屋分配给原告家，却没有告知被告姜胜略和张三海并获得二人同意，这极为反常。另外，按照一般习惯，见证人一般都是二人以上，而该协议上的见证人却只有村长张某1一人，这也不符合常规。综上，对该证据及其证明目的，本院不予采信。 证据六、村委会关于证人张某2、张某3出庭作证的证明及二证人的身份证复印件和书面证言，拟证明证人张某2曾经用拖拉机给原告妻子搬家至争议房屋的事实，以及证人张某3和原告曾经在争议房屋内生活居住的事实。由于在原告起诉过程中，证人张某2已死亡，而证人张某3的证言又与被告出示的证据相冲突，故原告放弃申请证人出庭作证。被告经质证认为，该份证据系虚假证据，且村委领导已注明该《证明》仅证明张某3、张某2为老屯村村民，不作他用。本院认为，该组证据系证人证言，而证人不出庭作证，不符合证据形式要件，且内容也没有体现原告所需的证明内容，本院不予采信。 证据八、通话录音，拟证明被告张三海承认涉案拆迁房屋系第三人张关土丈夫张样海分家之前就已经修建成一间正房、一间厨房及猪牛圈的事实，以及被告张三海在扩建房屋过程中使用到原告砖头和双方经多次协商未果的事实。被告经质证认为，该证据不属实，被告认可在扩建房屋过程中根据父亲的指示确实使用到了原告的砖，但在2006年时，因原告在老家加修一间砖房，故被告已花3500.00元购买得10000块砖退还给原告。本院认为，对于涉案拆迁房屋系第三人张关土的丈夫张样海最初修建，以及被告张三海在后期扩建涉案拆迁房屋过程中使用到原告大约10000块砖的事实，双方均予以认可，本院予以确认，但该证据无法证实原告对涉案拆迁房屋享有所有权或继承权。 2、对被告张三海提交的证据： 证据三、证人证言，拟证明被告张三海居住中学门口旁涉案拆迁房屋的事实。原告经质证认为，该组证据系证人证言，而证人不出庭作证，且内容存在虚假，不予认可。本院认为，该组证据均系证人书面证言，证人不出庭作证，不符合证据形式要件，本院不予采信。 同时，被告张三海申请证人张某4（系原告和被告张三海的亲叔叔）和张志帮出庭作证。本院认为，两位证人关于涉案拆迁房屋的由来，以及原、被告和第三人家庭分家情况的证言内容，相互矛盾，且部分为传来证据，又无其他合法有效证据加以印证，故对两位证人的证言，本院均不予采信。 根据原、被告和第三人的陈述，及认定的上述有效证据，本院查明以下案件事实： 被告姜胜略与其丈夫张文祥（已故）共计生育有三个儿子，其中第三人张关土的丈夫张样海（已故）系长子，原告张明海系次子，被告张三海系三子。而第三人张恩益、张远样系第三人张关土的儿子。当前被告姜胜略随被告张三海共同居住。本案双方争议的被拆迁房屋位于台江县大门旁，当前已被政府征收并已拆迁完毕。涉案拆迁房屋最初系第三人张关土的丈夫张样海于1990年左右修建，最初修建时只是一间一层平房（建筑面积约16平方米），建成后第三人张关土家则搬至该平房内居住。后因居住地人烟稀少，1995年第三人张关土家则与被告张三海交换房屋，由被告张三海到涉案拆迁房屋居住，而第三人张关土家则转回张三海分得的一间老房居住。被告张三海在居住期间，不断对涉案拆迁房屋进行扩建并加高至第三层，同时还在该房屋旁另修一栋二层楼的砖房，最后变成了拆迁时的两栋房屋，建筑面积共计340.53平方米。扩建房屋过程中，被告张三海使用到了原告的砖，大约10000块左右。自1995年以来，涉案拆迁房屋一直由被告张三海居住和管理使用至2017年拆迁前。后因老屯乡农业园区建设项目需要征收涉案拆迁房屋所在地。2017年7月20日，案外人老屯乡人民政府与被告张三海签订《房屋及附属设施拆迁补偿及安置协议》，由政府征收涉案拆迁房屋及附属设施，被告张三海因此而获得拆迁安置补偿款417454.78元、搬迁奖励金10000.00元以及240平方米安置地。 另，原告曾获得危房改造补助款，用于对其现居住的老房子进行改造。 本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案原告提出诉讼请求，其请求依据的前提是原告对涉案拆迁房屋享有全部或部分所有权或继承权。然而通过对全案证据的审查，并无合法有效的证据证明原告对涉案拆迁房屋享有所有权或继承权，依法应由原告承担举证不能的不利后果，故对原告请求确认其对涉案拆迁房屋享有权利以及要求分割相关补偿款和转让款的诉请，本院不予支持。相反，通过庭审查明，涉案拆迁房屋最初系第三人张关土丈夫张样海（原告与被告张三海的大哥）修建，修建之初涉案拆迁房屋只有一间一层，建筑面积约为16平方米。后因第三人家与被告张三海交换房屋，被告张三海到涉案拆迁房屋居住并不断扩建，最后才变成拆迁前总建筑面积为340.53平方米的两栋房屋。且自1995年以来，涉案拆迁房屋均由被告张三海长期居住及管理使用至2017年拆迁前，而原告亦无证据证明其参与涉案拆迁房屋的修建。不可否认，涉案拆迁房屋的增值，被告张三海功不可没。虽被告张三海在扩建房屋过程中使用到原告的砖块，即使尚未偿还，但那也只形成债权，并非物权，原告不能以此主张对涉案拆迁房屋享有物权。本案原、被告及第三人本是一家人，希望互相之间要多沟通，彼此包容，特别是在利益面前，要取之有道，用之有德。毕竟血浓于水，钱财乃身外之物，生不带来，死不带去，不要因为钱财而伤了亲情。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告张明海的诉讼请求。 案件受理费8761.00元，减半收取4380.50元（取整数为4381.00元），由原告张明海负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审判员  李显周 二〇二〇年七月六日 书记员  欧成斌