湖北省宜都市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0581民初406号原告：宜都民生村镇银行股份有限公司，住所地宜都市陆城长江大道名都华庭。统一社会信用代码91420500568322344E。法定代表人：叶世明，该公司董事长。委托诉讼代理人：王诚，该公司员工。一般授权代理。委托诉讼代理人：李伟，该公司员工。一般授权代理。被告：宜都市金星钒业有限责任公司，住所地宜都市枝城镇楼子河村。统一社会信用代码91420581698040804U。法定代表人：卢金华，该公司董事长。被告：张明，男，生于1963年11月1日，汉族，湖北省石首市人，住石首市。被告：彭新宇，男，生于1963年1月8日，汉族，湖北省宜昌市人，住宜昌市夷陵区。被告：卢金华，男，生于1952年3月3日，汉族，湖北省武汉市人，住武汉市武昌区。原告宜都民生村镇银行股份有限公司（以下简称“宜都民生村镇银行”）诉被告宜都市金星钒业有限责任公司（以下简称“宜都金星钒业公司”）、张明、彭新宇、卢金华金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月23日立案受理后，依法适用简易程序于2020年6月29日公开开庭进行了审理。原告宜都民生村镇银行委托诉讼代理人王诚，被告宜都金星钒业公司法定代表人卢金华到庭参加诉讼，被告张明、彭新宇经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告宜都民生村镇银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告宜都金星钒业公司偿还贷款本金4000000元，利息193649.97元，合计4193649.97元（计算至2020年4月12日），被告张明、彭新宇、卢金华承担连带偿还责任；2、就宜都金星钒业公司名下位于宜都市枝城镇楼子河村的土地（都市国用2010第090142号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、起诉日（2020年4月12日）后按合同约定的逾期利率11.4%计算利息至债务完全清偿之日；4、诉讼费、保全费及实现债权的一切费用由被告承担。事实和理由：2018年12月27日，被告宜都金星钒业公司与原告宜都民生村镇银行签订了一份编号为I102201821217001号《借款合同》，合同约定原告向被告提供400万元的贷款，期限至2019年12月17日，由宜都金星钒业公司名下位于宜都市枝城镇楼子河村的土地（都市国用2010第090142号）作抵押，同时由企业法定代表人卢金华、股东张明以及自然人彭新宇作连带保证责任担保。合同签订后，被告宜都金星钒业公司于2018年12月27日在我行支用贷款4000000元。因借款企业宜都金星钒业公司经营不善，本金逾期3个月未还，截止2020年3月23日，被告宜都金星钒业公司尚欠贷款本金4000000元，利息193649.97元，合计4193649.97元。为防止被告违约行为进一步恶化，给原告造成更大的经济损失，故提起诉讼。被告宜都金星钒业公司、卢金华辩称：关于原告起诉我们四被告贷款的案件，我们无条件的还本付息，因疫情影响推迟了招商引资，搬迁入园的事情，过去几年我们和宜都民生村镇银行合作愉快，宜都民生村镇银行起诉我公司我们可以理解，并积极配合后续还本付息的工作，但是我们是以土地作抵押，我与张明系股东的实际贷款人，而不是担保人，担保人是彭新宇，宜都民生村镇银行把我们个人的银行卡以诉讼保全的行为予以冻结，这是我们不能接受的，一是不符人之常情，社保工资卡是人们的基本生活保证，疫情期间微信支付不了，这不符合生命至上，人命关天的基本论述，我们要求宜都民生村镇银行向法院提出解除我们所有的银行卡，只有这样才方便我们把宜都民生村镇银行的借款早日还清，而且我们与宜都民生村镇银行的领导层表示了积极还款的计划，争取搬迁入园土地置换的时间本息全部还清，这就是我们的态度。被告张明、彭新宇未到庭答辩，也未提供证据。本院经审理认定事实如下：2018年12月27日，原告宜都民生村镇银行与被告宜都金星钒业公司签订了一份编号为I102201821217001号《借款合同》，合同约定借款金额4000000元，借款期限12个月，自2018年12月17日起至2019年12月17日止，年利率为7.6%，按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月21日，借款到期时利随本清。逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。同时约定双方的权利义务以及违约等事项。2018年12月27日，原告宜都民生村镇银行与被告宜都金星钒业公司签订了编号为I102201821217001-1号担保合同，约定被告宜都金星钒业公司自愿以其名下的土地[都市国用（2010）第090142号]为主合同项下全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押证明号为鄂（2018）宜都市不动产证明第0007630号。同日，原告宜都民生村镇银行与被告张明签订了编号为I102201821217001-2号担保合同，与被告彭新宇签订了编号为I102201821217001-3号担保合同，与被告卢金华签订了编号为I102201821217001-4号担保合同，被告张明、彭新宇、卢金华自愿为主合同项下的债务提供担保，担保方式均为连带责任保证。借款合同签订后，原告依约向被告宜都金星钒业公司的银行账户发放了贷款4000000元，借款到期日为2019年12月17日。截止2020年4月12日，借款人下欠借款本金4000000元、利息193649.97元，合计4193649.97元。上述事实，有单位借款凭证、借款合同、担保合同、不动产登记证明、土地证复印件、核保书、股东会决议等证据在卷佐证。本院认为：被告宜都金星钒业公司与原告宜都民生村镇银行签订的借款合同合法有效，原告依约向被告宜都金星钒业公司的账户履行了发放贷款的义务，被告宜都金星钒业公司应按合同约定履行还款义务，借款到期后，至今未还清借款本息，构成违约，原告依据借款合同向被告宜都金星钒业公司主张偿还借贷本息，符合法律规定，本院予以支持。对其主张的利息，经审核，计算无误，本院予以支持。被告宜都金星钒业公司作为借款人，以其名下土地[都市国用（2010）第090142号]为借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记，原告对此抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。同时，被告张明、彭新宇、卢金华提供了连带责任保证，并约定所有担保人均放弃对其他担保的优先抗辩权，原告有权选择向任何一方主张担保权利，因此，依法应与被告宜都金星钒业公司共同对被告宜都金星钒业公司的全部债务承担清偿责任。被告张明、彭新宇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法不影响本案的审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宜都市金星钒业有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宜都民生村镇银行股份有限公司借款本金4000000元，利息193649.97元，合计4193649.97元（截止2020年4月12日）；2020年4月12日之后利息按逾期年利率11.4%计算至所欠本金付清之日止；二、被告宜都市金星钒业有限责任公司在上述履行期限内未清偿上述债务,原告宜都民生村镇银行股份有限公司有权就上述债权以被告宜都市金星钒业有限责任公司名下的土地[都市国用（2010）第090142号]折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、被告张明、彭新宇、卢金华对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40350元，因适用简易程序减半收取计20175元，保全费5000元，合计25175元，由被告宜都市金星钒业有限责任公司、张明、彭新宇、卢金华共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员  刘晶晶二〇二〇年七月十四日书记员  方 茜