上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终4361号上诉人(原审被告)：张利忠，男，1958年6月13日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。法定代理人：张文辛(系张利忠之子)，男，1988年8月8日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上诉人(原审被告)：张文辛，男，1988年8月8日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：杨波，上海陈震华律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张伟根，男，1956年3月18日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。被上诉人(原审原告)：张文闻，男，1986年5月6日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上列两被上诉人共同委托诉讼代理人：张志超，上海铸达律师事务所律师。原审被告：张利根，男，1957年2月24日出生，汉族，住上海市杨浦区。原审被告：张文婕，女，1985年12月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人张利忠、张文辛因与被上诉人张伟根、张文闻及原审被告张利根、张文婕共有物分割纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2019)沪0110民初21181号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人张利忠、张文辛上诉请求：撤销一审判决，依法改判。事实和理由：1.上海市杨浦区辽源新村XXX号下房屋(以下简称系争房屋)的性质为私房，私房动迁与户籍无关，且本次动迁没有托底保障补偿这项，故张文闻无权分割系争房屋的拆迁补偿利益。2.拆迁安置补偿费用中，只有评估价格一项属于遗产范围，价格补贴、套型面积补贴、各类签约和搬迁奖励应归属实际居住人即上诉人所有。家用设施移装补贴、搬家补助费和不予认定建筑面积的材料费补贴，应当区分有无共有和添附，再判定属于遗产和实际居住人应占有的比例。3.张伟根对被继承人未尽赡养义务，应当不分或少分遗产，张文辛尽了主要扶养义务，可以适当分得部分遗产，张利忠缺乏劳动能力生活困难，应当多分遗产。4.一审判决的金额没有足够依据，且未区分张伟根、张文闻应享有的份额。5.一审适用法律错误。被上诉人张伟根、张文闻辩称，1.被上诉人系系争房屋户籍在册人员，曾经居住在系争房屋内，双方经常发生矛盾，被上诉人无奈搬离系争房屋另行租房居住。被上诉人从未享受过其他动迁利益及福利分房。2.系争房屋价值补偿款包括了评估价格、价格补贴及套型面积补贴，均属于遗产范围，应当由法定继承人继承。其他各类补贴和奖励费用，不仅要考虑法定继承人的利益，也应安置其他户口在册人员。一审判决在分配补偿款时已经综合考虑各继承人的实际情况，着重照顾了上诉人，平衡了各方利益。被上诉人请求二审法院维持原判。原审被告张利根、张文婕述称，不同意上诉人上诉请求，考虑到亲情，张利根只要求分得征收补偿款人民币(以下币种均为人民币)500,000元，请求二审法院维持原判。张伟根、张文闻向一审法院起诉请求：1.判令张利忠、张文辛支付张伟根、张文闻系争房屋征收补偿及各项奖励1,600,000元；2.案件受理费、保全费由张利忠、张文辛负担。一审法院认定事实：张伟根与张利根、张利忠系同胞兄弟。张文闻系张伟根之子，张文婕系张利根之女，张文辛系张利忠之子。张伟根、张利根、张利忠的父母张九康、任调云分别于2019年2月3日和2016年12月24日报死亡。系争房屋的不动产权登记在任调云名下，两被继承人生前无遗嘱。2019年7月28日，张文辛作为(乙方、被征收人或公有房屋承租人)任调云(亡)、张利根、张伟根、张利忠的代理人与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市杨浦第三房屋征收服务事务所有限公司(房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，其中约定：第二条、乙方(所有人或承租人)的房屋坐落于辽源新村XXX号，房屋性质私房,房屋用途居住，底层：25.4底层东灶间：3.6000平方米，未认定建筑面积0平方米；第五条、被征收房屋价值补偿款2,636,317.50元(评估价格1,450,725元、价格补贴435,217.5元、套型面积补贴750,375元)；第六条、乙方不符合居住困难户的条件；第七条、被征收房屋装潢补偿款为2,900元；第八条、乙方选择房屋产权调换,以乙方应得的本协议第五条、第六条合计款项2,636,317.50元,甲方提供给乙方的产权调换房屋计1套,房屋总建筑面积68.4100平方米。顺平路XXX弄XXX号XXX室、(实测)68.410.平方米、房屋单价53,410元、房屋总价3,653,778.10元，房屋产权调换差价为1,017,460.6元，由乙方向甲方支付；第九条、其他各类补贴、奖励费用：搬家补助费1,000元、家用设施移装补贴2,000元、首日生效签约奖232,000元、集体签约奖150,000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50,000元、按期搬迁奖50,000元、按期签约奖445,000元，奖励补贴合计930,000元；第十条、本协议生效后,征收居住房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；第十四条、乙方在办理产权调换房屋进户手续前,应向甲方支付本协议第七条、第八条、第九条约定的差额款项,计84,560元。《订房回执》记载被征收人任调云(亡)、张利根、张伟根、张利忠，原房地址辽源新村XXX号，补偿金额3,569,217.50元，订房地址顺平路XXX弄XXX号XXX室(以下简称顺平路房屋)、二室一厅、订房面积68.41、合同单价53,410元、合同总价3,653,778.10元、购房人张文辛、补偿款抵扣3,569,217.50元、居民需交房款84,560元。一审审理中，张文辛称订购顺平路房屋补差价84,560元由其支付。系争房屋被征收时有户籍人口六人，户号400370中有张利根、张文婕、张伟根、张文闻。户号400874中有张利忠、张文辛。张利忠、张文辛为实际居住人员。一审审理中，张伟根、张文闻提供2017年3月6日张文闻(承租方、乙方)与上海联住实业有限公司(出租方、甲方)签订的《上海市金山区“梦想家园”单位租赁房项目》一份，约定，乙方向甲方租赁上海市金山区金山卫镇海秀路555弄《梦想家园》7号402室房屋(以下简称该房屋)一套，建筑面积39平方米；乙方承诺承租该房屋仅作员工宿舍使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用法律；租期自2017年3月15日至2020年3月15日，月租金550元，合同另约定了保证金、合同解除等条款。张文闻另提供上海联住实业有限公司出具《上海市增值税普通发票》一张，内容为7号403室租赁费，金额陆仟陆佰元整。张利根、张文婕、张利忠、张文辛对上述证据无异议，但张利忠、张文辛认为张文闻无权利分割系争房屋的征收补偿款。一审另查，系争房屋征收协议外奖励尚未发放。一审法院认为，公民的合法权益受法律保护。系争房屋是任调云名下的产权房，虽登记在其一人名下，但根据法律规定，应属于任调云、张九康的夫妻共同财产。任调云、张九康均已在房屋被征收前去世，故系争房屋被征收而获得的征收补偿款中的房屋价值补偿款为任调云、张九康遗产。两被继承人生前均无遗嘱，应由他们的继承人按照法定继承原则继承，张伟根、张利根、张利忠可均等继承。现张利根表示照顾兄弟情份，只要求分得系争房屋征收补偿利益500,000元，并无不当，应于准许，被征收房屋价值补偿款剩余部分，原则上应由张伟根、张利忠均分。对于被征收房屋的按期签约奖等奖励，张文婕表示放弃分割的征收利益，法院亦应准许。张伟根、张文闻系户籍在册人员，为避免矛盾而另行在外租赁房屋居住，故张伟根、张文闻亦有权获得，应由各方当事人按规定享有。张文辛选择房屋产权调换，并订购了顺平路房屋，应当对张伟根、张文闻、张利根的征收利益进行安置。在具体分配征收补偿利益时还需考虑被征收房屋的性质和来源，以及被安置对象在房屋征收安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定，张利忠一家作为实际居住人可适当多分。张伟根、张文闻要求分割应享有的征收利益以及张利根要求分割500,000元，应予准许。张伟根、张文闻要求张文辛按照纯货币安置的标准另行给予均衡补偿，于法无据，不予准许。系争房屋协议外奖励尚未发放，本案中，不作处理。综上，根据上述分配原则，张伟根、张文闻可得房屋征收安置补偿款1,300,000元，张利根可得房屋征收安置补偿款500,000元,由于征收调换的产权房由张文辛订购，上述钱款，由张文辛支付，订购房屋的差价也应由张文辛补交。一审法院判决：一、张文辛应于判决生效之日起十日内给付张伟根、张文闻上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款人民币1,300,000元；二、张文辛应于判决生效之日起十日内给付张利根上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款人民币500,000元；三、上海市杨浦区顺平路XXX弄XXX号XXX室房屋由张文辛订购，购房差价由张文辛补交；四、张伟根、张文闻其余诉请不予准许。本院二审期间，当事人没有提交新证据。同时，上诉人张文辛书面表示，愿意将顺平路房屋产权登记在其与张利忠名下。本院经审理查明，一审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为：(一)关于主体问题系争房屋属于张九康和任调云的夫妻共同财产，经征收，所得征收补偿利益中的房屋价值补偿部分款项可视为系争房屋原价值的转化，应作为张九康和任调云的遗产，由继承人张伟根、张利根、张利忠依法继承。张文辛并非张九康和任调云的继承人，无权参与继承。《民法总则》第三十四条第一款规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。张文辛作为张利忠的法定代理人，在履行监护职责过程中应切实保护张利忠的合法权益。张文辛以张利忠表示将征收补偿利益赠与张文辛为由，主张独自享有顺平路房屋产权，缺乏法律依据。二审中，张文辛表示愿意将顺平路房屋产权登记在张利忠与张文辛名下，体现了对张利忠合法权益的保护，本院予以准许。鉴于张利忠、张文辛订购顺平路房屋，故张利忠、张文辛应承担安置其他被安置对象的责任。(二)关于征收补偿利益的分配问题根据上述分析，征收补偿利益中的房屋价值补偿部分作为遗产由继承人继承，张利根仅要求分得500,000元，其余部分原则上可由张利忠与张伟根均分。房屋价值补偿部分以外的征收补偿利益则应优先保障居住安置的需求。张利忠实际居住系争房屋，可以适当多分。张利忠、张文辛订购的顺平路房屋价值超过了其可以分得的征收补偿利益总额，故张利忠、张文辛应向其余被安置对象支付相应的征收补偿款。一审法院在结合当事人的意见，并以张利忠、张伟根及张利根三个家庭为单位的基础上，考虑系争房屋的性质、来源，被安置对象实际居住情况、身份关系等因素，酌情确定各方利益，其所持观点，本院予以认同。但综合分析系争房屋征收补偿利益的具体构成，一审判决确定的张伟根方可分得的征收补偿利益份额略高，本院酌情予以减少。张利忠、张文辛主张张伟根应当不分或少分遗产，缺乏依据，本院不予采纳。综上所述，张利忠、张文辛的上诉理由尚不充分，其对一审判决所提异议，本院不予采纳。基于当事人在二审中新作出的意思表示，本院就一审判决相关内容予以调整。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项之规定，判决如下：一、撤销上海市杨浦区人民法院(2019)沪0110民初21181号民事判决；二、张文辛、张利忠应于本判决生效之日起十日内给付张伟根、张文闻上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款人民币1,200,000元；三、张文辛、张利忠应于本判决生效之日起十日内给付张利根上海市杨浦区辽源新村XXX号房屋征收补偿款人民币500,000元；四、上海市杨浦区顺平路XXX弄XXX号XXX室房屋由张文辛、张利忠订购，购房差价由张文辛、张利忠补交。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费人民币17,676元，由张伟根、张文闻负担人民币6,363元，由张利根负担人民币2,475元，由张文辛、张利忠负担人民币8,838元；保全费人民币5,000元，由张文辛、张利忠负担。二审案件受理费人民币11,800元，由上诉人张文辛、张利忠共同负担。本判决为终审判决。法官助理朱伟静审判长 季 磊审判员 高 胤审判员 范勇刚二〇二〇年七月三十一日书记员 朱伟静附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；……