安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1125民初3741号 原告：安徽定远民丰村镇银行股份有限公司，住所地安徽省定远县定城镇长征中路县政府16号安置楼西第5-9间，统一社会信用代码91341100574434457R。 法定代表人：李干，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄如杰，安徽远泰律师事务所律师。 被告:张维雨,男,汉族,1982年12月26日出生,住安徽省定远县。 被告:郭凤云,女,汉族,1984年10月16日出生,住安徽省定远县。 被告:郭义龙,男,汉族,1977年10月24日出生,住安徽省定远县。 被告:丰安敏,女,汉族,1976年12月15日生,住安徽省定远县。 原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司与被告张维雨、郭凤云、郭义龙、丰安敏金融借款合同纠纷一案,本院于2020年7月10日立案受理后,依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄如杰、被告郭义龙到庭参加了诉讼，被告张维雨、郭凤云、丰安敏经本院传票传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告郭凤云、张维雨立即偿还拖欠原告借款本金3798000元,利息合计498897.82元(利息计算至2020年6月8日,最终利息以3798000元基数计算按年利率12.3975%计算到本金全部支付之日止),律师代理费8000元,合计4306897.82元；2、如不偿还,原告有权对被告郭义龙、丰安敏名下位于安徽省定远县定城镇曲阳路517号1-4层(房产证号:定2014014894号)房地产进行折价、拍卖、变卖,并就所得价款优先受偿;3、被告郭义龙、丰安敏对上述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2018年3月26日,被告郭义龙、丰安敏和原告签订最高额抵押合同。被告以其所有的位于安徽省定远县定城镇曲阳路517号1-4层(房产证号:定2014014894号)房地产,为郭凤云、张维雨向原告的380万元借款及相关费用提供担保,双方办理了抵押担保手续。担保期限为2018年3月26日至2021年3月26日,最高抵押额为380万元。合同约定担保范围为:主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2018年3月26日,原告和被告郭义龙、丰安敏签订保证合同。保证合同约定,被告郭义龙、丰安敏愿为被告郭凤云、张维雨向原告的380万元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等。2018年3月26日,原告和被告张维雨、郭凤云签订个人借款合同,合同第4条约定,被告从原告处借款380万元,借款期限为12个月,自2018年3月26日至2019年3月26日。合同第6条约定,本合同项下贷款固定利率为年利率8.265%,逾期罚息为贷款利率上浮50%。合同第9条约定本合同项下借款的担保方式是抵押担保。合同第12条约定,被告未按本合同约定归还本息或支付相关费用视为被告违约。第13条约定,被告违约,原告有权宣布贷款立即到期,要求被告立即归还借款本息及相关费用;被告未按时还清的借款本息,自借款逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止,原告有权按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和罚利。合同第14条约定原告为实现债权而实际发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等均由被告承担。合同签订后的当天,原告交付被告借款380万元,履行了自己的义务。被告张维雨、郭凤云收到贷款后,开始还能按月支付贷款利息,借款到期后被告未能按期支付本息。截止到2020年6月8日止被告已拖欠原告借款本金3798000元,利息合计498897.82元,已经构成根本违约。综上所述,被告拖延支付借款本息,已经违约,为了维护原告的合法权益,原告特具状向贵院提起诉讼,敬请依法支持原告的诉讼请求。 被告郭义龙辩称:借款事实。该笔贷款是我用的，民丰银行找我妹妹、妹婿，用我妹妹郭凤云、妹婿张维雨名字贷的，因为是民丰银行最高贷款是500万，我在民丰银行少了1000多万，实际用钱的是我。 被告张维雨、郭凤云、丰安敏未答辩。 原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据： 证据一、营业执照1份；证明目的:原告系合法经营的金融机构,是适格的诉讼主体。 证据二、身份证复印件4份、结婚证复印件2份；证明目的:四被告的身份情况。 证据三、最高额抵押合同1份、抵押财产清单1份、房地产权证1份、不动产登记证明1份；证明目的:1、2018年3月26日,原告和被告郭义龙、丰安敏签订最高额抵押合同。为被告张维雨、郭凤云自2018年3月26日至2021年3月26日期间的最高额借款本金380万元及利息等相关费用提供抵押担保;2、被告郭义龙、丰安敏抵押的财产为其名下位于安徽省定远县定城镇曲阳路517号1-4层(房产证号:定2014014894号)房地产并依法办理抵押登记手续;3、担保范围为借款本金,以及利息、违约金和乙方实现债权与担保权利而产生的费用(包括但不限于律师代理费等)。 证据四、保证合同一份；证明目的:2018年3月26日,原告和被告郭义龙、丰安敏签订保证合同。保证合同约定,被告郭义龙、丰安敏愿为被告郭凤云、张维雨向原告的380万元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等。 证据五、个人借款合同1份,借款凭证1份；证明目的:1、2018年3月26日被告张维雨、郭凤云和原告签订个人借款合同,向原告借款人民币380万元,合同详细约定了借款期限为十二个月,自2018年3月26日至2019年3月26日;2、约定借款利率为固定利率,本合同项下贷款利率为年利率8.265%,逾期罚息为贷款利率上浮50%;3、2018年3月26日,原告依据合同约定已经将借款380万元转入被告张维雨、郭凤云的账户,履行了合同义务;4、原告为实现债权而实际发生的一切费用(包括但不限于律师费等)均由被告负担。 证据六、计算清单1份；证明目的:截止到2020年6月8日被告累计拖欠借款本金3798000元,利息合计498897.82元。 证据七、委托代理合同1份；证明目的:原告为实现本案债权应当支付的律师代理费用合计为8000元。 被告郭义龙对原告所举证据均无异议。 被告张维雨、郭凤云、郭义龙、丰安敏未向本院提交证据。 因被告郭义龙对原告所举证据无异议，被告张维雨、郭凤云、丰安敏未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利，本院经核实对原告所举证据的证明效力均予以确认。 本院经审理认定事实如下：被告郭凤云与张维雨、郭义龙与丰安敏均系夫妻关系，郭凤云系郭义龙妹妹。2018年3月26日,被告郭义龙、丰安敏和原告签订《最高额抵押合同》，被告以其所有的位于安徽省定远县定城镇曲阳路517号1-4层(房产证号:定2014014894号)房地产,为郭凤云、张维雨向原告的380万元借款及相关费用提供担保,双方办理了抵押担保手续。担保期限为2018年3月26日至2021年3月26日,最高抵押额为380万元。合同约定担保范围为:主合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、诉讼费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。2018年3月26日,原告和被告郭义龙、丰安敏签订《保证合同》，保证合同约定,被告郭义龙、丰安敏愿为被告郭凤云、张维雨向原告的380万元借款承担连带保证责任,保证的范围为本金、利息、逾期利息、诉讼费、律师代理费等。2018年3月26日,原告和被告张维雨、郭凤云签订《个人借款合同》,合同第4条约定,被告从原告处借款380万元,借款期限为12个月,自2018年3月26日至2019年3月26日。合同第6条约定,本合同项下贷款固定利率为年利率8.265%,逾期罚息为贷款利率上浮50%。合同第9条约定本合同项下借款的担保方式是抵押担保。合同第12条约定,被告未按本合同约定归还本息或支付相关费用视为被告违约。第13条约定,被告违约,原告有权宣布贷款立即到期,要求被告立即归还借款本息及相关费用;被告未按时还清的借款本息,自借款逾期之日起至拖欠本息全部还清之日止,原告有权按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和罚利。合同第14条约定原告为实现债权而实际发生的一切费用,包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师代理费等均由被告承担。合同签订后的当天,原告交付被告借款380万元,履行了自己的义务。被告张维雨、郭凤云收到贷款后,开始还能按月支付贷款利息,借款到期后被告未能按期支付本息。截止到2020年6月8日止被告已拖欠原告借款本金3798000元,利息合计498897.82元。原告经催要未果，遂起诉来院。 另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费8000元。 本院认为，安徽定远民丰村镇银行股份有限公司分别与被告郭凤云、张维雨、郭义龙、丰安敏签订的《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告依约履行了出借义务，郭凤云、张维雨应按期偿还借款本息，其未按约定期限履行还款义务的行为已经构成违约。在此情形下，原告有权依照合同的约定，要求郭凤云、张维雨偿还借款本金3798000元及相应的利息。被告郭义龙、丰安敏以其所有的位于定远县定城镇曲阳路517号1-4层(房产证号:定2014014894号)房地产为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权成立并有效，原告有权在其债权范围内对抵押财产享有优先受偿的权利。被告郭义龙、丰安敏自愿为被告郭凤云、张维雨向原告的380万元借款承担连带保证责任，应对上述款项承担连带清偿责任。郭义龙、丰安敏在承担担保责任后，有权向郭凤云、张维雨追偿。原告为本次诉讼支付律师代理费8000元，按照合同约定被告应当承担。被告郭凤云、张维雨、丰安敏经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和举证、质证的权利，由此产生的不利法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张维雨、郭凤云于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司借款本金3798000元、利息498897.82元(利息计算至2020年6月8日）、律师代理费8000元,合计4304897.82元，并自2020年6月9日起，以3798000元为基数，按年利率12.3975%（年利率8.265%,逾期上浮50%）支付逾期利息至本金实际清偿之日止; 二、如被告张维雨、郭凤云未按上述期限履行还款义务，原告安徽定远民丰村镇银行股份有限公司有权依法对被告郭义龙、丰安敏所有的位于定远县定城镇曲阳路517号1-4层房地产(房产证号:定2014014894号)行使抵押权，并就抵押物折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿; 三、被告郭义龙、丰安敏对上述款项承担连带清偿责任； 四、被告郭义龙、丰安敏在承担担保责任后，有权向被告张维雨、郭凤云追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费41255元，由被告张维雨、郭凤云、郭义龙、丰安敏负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审 判 长  马春海 人民陪审员  王怀景 人民陪审员  张新红 二〇二〇年七月三十日 书 记 员  刘 凯 附：本案所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。