安徽省太湖县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0825民初1195号 原告：安庆市住房公积金管理中心，住所地安徽省安庆市。 法定代表人：聂雅雅，该中心主任。 委托诉讼代理人:王宇亮,该管理中心工作人员。 委托诉讼代理人:吴国珍，安徽唐功彬律师事务所律师。 被告：洪宋青，男，1968年11月7日出生，汉族，住安徽省太湖县。 被告：王金平，女，1972年4月19日出生，汉族，住安徽省太湖县。 被告：太湖县建民房地产开发有限责任公司，住所地安徽省太湖县小池镇。 法定代表人：吕建明。 原告安庆市住房公积金管理中心诉被告洪宋青、王金平、太湖县建民房地产开发有限责任公司借款合同纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序，于同年6月8日公开开庭进行了审理。原告安庆市住房公积金管理中心的委托诉讼代理人王宇亮、吴国珍到庭参加诉讼，被告洪宋青、王金平、太湖县建民房地产开发有限责任公司经本院传票传唤未到庭参与诉讼。现已审理终结。 安庆市住房公积金管理中心向本院提出诉讼请求：1、请求解除借款合同的同时,判决第一、二被告偿还原告借款52617.03元及利息4296.75元（变更后为7.98元）,共计56913.78元（变更后为52625.01元）(计算至2020年4月20日,此后按人民银行规定标准给付,直至借款还清为止)（后变更为不要求计算利息）,由第三被告承担连带偿还责任;2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2010年5月,被告洪宋青、王金平以购买位于太湖县小池镇农行小区的房屋为由,向原告在太湖县设立的分部“安庆市住房公积金管理中心太湖县管理部”申请公积金贷款。于2010年5月25日签订了公积金借款合同,合同约定借款金额为130000元,借款期限为10年,被告每月还款数额为1308.19元,第三被告对此款的归还承担连带担保责任。合同签订后,原告根据合同约定发放贷款130000元。但被告逾期还款66个月（变更后为40期）。虽经多次催收,被告均未还款。原告为维护自己的合法权益,特根据借款合同的约定提起民事诉讼,请求对原告的上述请求予以支持。 被告洪宋青、王金平、太湖县建民房地产开发有限责任公司未提出书面答辩意见，亦未提供证据。 经审理查明：2010年5月,被告洪宋青、王金平以购买位于太湖县小池镇农行小区的房屋为由,向原告在太湖县设立的分部安庆市住房公积金管理中心太湖县管理部申请公积金贷款,于2010年5月25日签订了公积金借款合同,合同约定借款金额为130000元,借款期限为10年（至2020年5月25日）,被告每月还款数额为1308.19元,被告太湖县建民房地产开发有限责任公司对此款的归还承担连带担保责任，保证期间为借款合同约定的最后还款履行期限届满之日起两年。合同签订后,原告方根据合同约定发放贷款130000元。被告洪宋青、王金平仅还款至2016年3月。经原告多次催收,两被告均未还款。2020年4月9日原告从公积金冲还贷本息12797.67元，至2020年6月已逾期还款40期，尚欠贷款本金52617.03元，利息7.98元。 上述事实，有原告安庆市住房公积金管理中心的委托诉讼代理人王宇亮陈述、营业执照复印件、借款合同复印件、申请报告、证明、谈话笔录、票据、保证合同、申请审批表、担保函等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原告分部安庆市住房公积金管理中心太湖县管理部与被告洪宋青、王金平经协商签订借款合同并发放借款130000元，被告太湖县建民房地产开发有限责任公司为借款提供连带担保责任担保，是各方真实意思表示，合同合法有效。现原告要求三被告承担还款及连带担保责任，符合法律规定，本院予以支持。关于原告要求解除借款合同，因原告未提交发出解除合同的通知等证据，该合同于起诉前已到期，再解除合同已无必要。被告未到庭参加诉讼、未答辩、未提交证据，视为放弃相关诉讼权利，应承担不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条、第九十五条、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、被告洪宋青、王金平于判决生效后三十日内向原告安庆市住房公积金管理中心偿还借款本金52617.03元及利息7.98元。 二、被告太湖县建民房地产开发有限责任公司对以上款项给付承担连带责任。 三、驳回原告安庆市住房公积金管理中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1223元，减半收取计612元，由被告洪宋青、王金平负担412元，太湖县建民房地产开发有限责任公司负担200元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 员 祝太平 二〇二〇年七月十五日 法官助理 韩 莹 书 记 员 方岂君 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国合同法》 第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十五条保证合同应当包括以下内容： （一）被保证的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）保证的方式； （四）保证担保的范围； （五）保证的期间； （六）双方认为需要约定的其他事项。 保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 第十六条保证的方式有： （一）一般保证； （二）连带责任保证。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。