四川省泸定县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川3322民初215号 原告：周志华，男，1992年9月20日出生，汉族，无业，住四川省泸定县，现住四川省泸定县。 委托诉讼代理人：秦祖周，四川致高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：段阳，四川致高律师事务所实习律师。 被告：尹志毅，男，1995年10月18日出生，汉族，住四川省泸定县。 委托诉讼代理人：赵成乾，四川首康律师事务所律师。 原告周志华与被告尹志毅装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年6月1日立案后，依法适用简易程序于2020年7月6日公开开庭进行了审理。原告周志华及其委托诉讼代理人秦祖周、段阳，被告尹志毅的委托诉讼代理人赵成乾到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告周志华向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法判令被告一次性支付原告周志华，2018年10月12日给被告尹志毅装修泸桥镇遵义路78号，花溪上堰精品酒店装修款150,000元（大写：壹拾伍万元整）；2.要求被告履行合同违约责任，第三条甲方未按期支付第二、第三期工程款的，每延期一天向对方支付100元。共计213天，合计金额21,300元；3．本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2018年10月12日与被告签定《工程合同书》，合同约定由原告承包被告位于泸桥镇遵义路78号花溪上堰精品酒店的装修项目，合同价款为人民币210,000元，装修工程做到后期时，被告一直在不断地增加装修项目，增加装修金额为272,073元，增加项目清单有被告签字捺印确认，合计总金额为482,073元。前期被告都按照合同约定在支付工程款，共支付原告工程款319,500元，剩余162,573元装修款未结，后商量剩余装修款为150,000元。被告要求原告在2019年5月1日前，将酒店交付被告使用，原告则于4月30日前把两把感应门钥匙正式交付被告，被告于2019年5月12日正式开张营业。此后，被告以各种理由拖延装修款的支付，2020年4月16日下午2点47分，经双方商定，被告向原告书写150,000元的欠条一张，被告签字并盖手印，但是被告却故意书写虚假的身份证号码来欺骗原告，后原告发现被告的身份证号码是虚假的，原告及时联系被告，被告未作任何回应。截止起诉，被告未向原告履行支付义务，因被告的违约行为，原告主张被告提前一次性支付装修款150,000元。为维护原告合法权益诉至贵院，请依法判如所请。 被告尹志毅辩称，1．合同无效，原告不具有资质，所以签订的合同是无效合同，整个工程只有210，000元属书面约定，其余均在合同外；2．装修质量存在瑕疵，被告将另案就质量问题起诉；3．被告仅同意支付已到期的50,000元，剩余款项未到双方约定的付款时间，原告起诉应属违约。 本院经审理认定事实如下：2018年10月4日，原告（乙方）、被告（甲方）签定《工程合同书》，合同约定工程地点：泸桥镇遵义路78号，工程造价215967元，经双方商定最终装修价格订为：210000元，工期：60天，开工日期2018年10月12日，竣工日期2018年_月_日…。10.1双方约定按下列第一种方式支付工程款：工程款分三次支付：第1次开工前3日，甲方向乙方支付合同总额的50%即：105000元（若工程款未到账，乙方不予开工）第二次付款为油漆工进场施工时，甲方向乙方支付合同总额的40%即84000元。（若甲方未履行，乙方有权利立即停止施工，中途造成的损失和延期由甲方负责）第三次付款双方验收合格将余额合同总额的10%即21000付与乙方…。11.3甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延期一天向对方支付违约金100元…。原、被告合同附件装饰工程造价表（造价：215967元）。另附，花溪上堰精品酒店二楼施工项目表（总计：114020.96元）（增加项目客户同意并签字：尹志毅）、花溪上堰精品酒店除二楼单独增加施工项目表（总计：158053.24元）（施工人：周志华、增加项目客户同意并签字：尹志毅）。原告自认被告已按照合同约定向原告支付工程款319500元。2020年4月16日，被告作为欠款人向原告出具《欠条》，约定：“花溪上堰精品酒店装修款总共欠周志华（5133221992××××××××）150000（壹拾伍万元整），分三期支付，6月1日前支付50000元，9月1日前支付50000元，（有任何问题，周志华积极维修的前提下），剩余50000元年底付清（2021年2月2日）”，《欠条》落款处被告身份证号码为5133221995××××××××，与被告身份号码5133221995××××××××不一致，被告在该《欠条》落款处签名捺印。 另查明，1.原告自认不具备装修施工资质。 2.原、被告双方均认可案涉花溪上堰精品酒店已交付被告营业使用。 本院认为，原告完成合同约定的义务后，有权要求相应责任主体履行对等给付义务，结合当事人诉辩陈述，本案主要争议焦点为：1.涉案《工程合同书》的效力及违约金是否应支持；2.对《欠条》中未到履行期限款项原告是否有权主张。 关于第一个争议焦点，涉案工程系酒店装修工程，不属于家庭装修，应当受建筑法的调整。原告作为无施工资质的个人与被告签订《工程合同书》，违反法律效力性强制性规定，该合同应属无效合同。因合同无效，合同中关于违约金的约定亦无效，故原告以此为由要求被告支付逾期付款违约金缺乏法律依据，本院不予支持。 关于第二个争议焦点，虽然《工程合同书》无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。被告就案涉装修款的支付及支付方式向原告出具《欠条》，该《欠条》系双方协商一致签订，是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效应受法律保护，被告应当按约履行付款义务。针对原告的主张被告提出异议，首先，案涉装修工程的质量存在瑕疵，被告将以质量瑕疵另案提起诉讼；其次，被告向原告出具的《欠条》明确约定了支付时间，目前，仅第一笔装修款50,000元支付时间届满，被告同意支付该笔款项。其余两笔均未到支付时间，并且第三笔款项的支付前提是附条件的，该笔款项的性质系质保金，需在原告积极维修的前提下，被告才履行支付义务。对于被告提出的异议，本院认为，首先，案涉装修工程虽未办理竣工验收手续，但双方已办理了结算，被告也已将装修好的酒店交付给原告实际投入使用，虽被告提出装修存在质量问题，但其并未提交任何证据佐证，亦不要求在本案中一并处理，故应视为已验收合格，现原告主张被告支付工程款，本院应予支持。其次，原告向被告出具的《欠条》中对案涉工程装修款付款时间作了明确约定，分三期支付即2020年6月1日前支付50,000元，2020年9月1日前支付50,000元，（有任何问题，周志华积极维修的前提下）支付剩余50,000元（2021年2月2日）。《欠条》签订后，被告并未按照约定期限支付装修款，并且原告起诉后被告仍未履行支付义务，被告的行为已经构成对《欠条》的预期违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，被告欠付的装修款应视为全部到期，原告有权要求被告立即支付已到期和未到期的全部装修款150,000元，故对被告的上述异议，本院依法不予采纳。另外，第三笔款项约定的付款条件应视为约定不明，并未直接对质保金进行约定，且工程款的支付与原告的维修义务并无直接联系，原告在案涉装修工程保修期限内均应承担保修义务。 综上，原告主张被告尹志毅支付装修款150,000元的诉讼请求成立，应当依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第六十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告尹志毅于本判决生效之日起十日内向原告周志华支付装修款150,000元(大写壹拾伍万元整）； 二、驳回原告周志华的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3,726元，减半收取计1,863元，原告负担260.82元，被告负担1,602.18元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省甘孜藏族自治州中级人民法院。 审判员 王 静 二〇二〇年七月二十日 书记员 庄景波 附：本判决所引用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。