新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院   民 事 判 决 书   （2020）新2901民初1717号   原告:胡丹霞，女，1990年12月4日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。   委托诉讼代理人:魏娜，新疆璟广谦律师事务所律师。   被告：阿克苏和美物业服务有限公司，住所地阿克苏市。   法定代表人：姬鹏辉，该公司经理。   委托诉讼代理人：范永红，阿克苏市方圆法律服务所法律工作者。   原告胡丹霞与被告阿克苏和美物业服务有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年4月22日立案受理后，依法适用简易程序,于2020年6月4日公开开庭进行了审理。原告胡丹霞的其委托诉讼代理人魏娜到庭参加诉讼，被告阿克苏和美物业服务有限公司的法定代表人姬鹏辉及其委托诉讼代理人范永红到庭参加诉讼，本案现已审理终结。   原告胡丹霞向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告赔偿原告车辆全损赔偿金115300元，车辆购置税9939.66元，车辆装潢装修17600元，交强险950元，车船税360元。合计144149.66元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:2019年06月08日，原告胡丹霞车辆凌晨十二点五十分左右进入小区，停在二号楼的侧面。凌晨三点二十分，小区保安打电话告知我的车辆被倒塌的墙体压坏，我迅速赶到现场，看到汽车己被滑坡的墙体砸的面目全非。作为该小区的业主我能够准时准点的交纳物业费和停车费，车辆被砸事件后，我多次找到被告协商处理，被告三方互相推诿、推卸责任。随后我找到了市信访局、市住建局。市住建局联系了四方当事人来到了市住建进行协商。市住建局李某甲书记按责任划分，塔里木建设有限公司和建安物业占50%，和美物业占30%，我本人占20%。随后和美物业找我商量，他占20%还有10%给你从物业费停车费里面减去。以上三方以及我本人都同意并签字。留有会议记录。时隔三个月迟迟不见动静，9月l号我又再次来到了市住建局，市住建局安排李某乙科长处理此次事件，现在是被告三方都不认以前的会议纪要和签字，拒不赔款，强硬表态，为维护自身的合法权益不遭受损失，恳请法院作出公正的裁决。   被告阿克苏和美物业服务有限公司辩称，一、2017年8月10日阿克苏鑫大房地产开发有限公司与答辩人签订物业服务合同，将鑫大房产公司建设的某大厦小区一期住宅楼物业管理服务委托给答辩人进行管理服务。院内车库、车场至今未验收交付给答辩人。答辩人在该小区2号楼东边地面四周消防要求写有黄色显著的消防通道大字、设有消防标志、标牌、标识齐全、清晰可见，并设有汽车轮胎三个高度叠放、间隔一米左右，设有防护，禁止机动车进入该消防通道。况且四周一直无其他车辆停放，而在2019年6月8日凌晨l点多原告的丈夫违反规定私自挪开防护设施将车辆从小区有明显禁止标志牌处驶开到2号楼东边的消防通道上停放，凌晨2点多时属于相邻东面、区在20年前修建的7.5米的混泥土围墙突然倒塌砸到原告违章停放在消防通道的车辆，导致该车辆损坏。事发当时多名业主对原告的违规停车多次指责，为此原告与多名业主争吵到谩骂撕打，多次报警。二、答辩人认为发生该事故倒塌的围墙是被告建安物业管理属于第一师第二家属院全体业主所有，由于疏忽管理、违规大面积建设地坪、况且设计质量不坚固，加上十几年该二家属院上面小区排雨水冲灌入该围墙内导致等因素发生围墙倒塌事故发生。并且答辩人在5月21日前与团结社区主任王某专门向建安物业平主任说明该围墙由有严重危险，但建安物业一直未处理。答辩人多次向鑫大房产告知该围墙的危险存在。该围墙属于第一师第二家属院全体业主共同共有的物业部分，被告建安物业公司及该小区的业主是该围墙管理者，对原告的车辆造成损坏承担相应责任。三、由于原告不遵守小区规约，违规停放车辆在环形消防通道的原因，造成自己的车辆损坏，原告自己存在违规停车的过错责任，应当承担大部分责任。答辩辩人对原告的财产车辆损坏之间无因果关系，答辩人无损坏原告车辆的侵权行为，答辩人对原告的车辆损坏不承担责任，同时原告的车辆已经保险公司对其车辆全部理赔完毕。四、原告的诉讼请求及事实理由没有法律依据，且无事实依据，无证据证明答辩人承担责任。因此请求依法驳回原告的诉讼请求。   原告起诉时，将阿克苏地区建安物业服务有限责任公司、新疆塔里木建筑安装工程（集团）有限责任公司列为共同被告，本院审理期间原告自愿撤回对上述两公司的起诉。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交商品房买卖合同及结婚证各一份，用以证明原告与丈夫汪某于2017年7月25日登记结婚，汪某于2017年7月8日购买了某大厦X号楼XXX室房屋，原告系某大厦业主的事实。被告对该证据无异议，本院确认上述证据对本案具有证明效力；2.原告提交照片2张，用以证明原告居住的小区物业服务公司为被告阿克苏和美服务有限公司的事实。被告对该证据无异议，本院确认上述证据对本案具有证明效力；3.原告提交×××车辆的行驶证一份，用以证明受损车辆的所有人是原告的事实。被告对该证据无异议，本院确认上述证据对本案具有证明效力；4.原告提交2019年6月8日事故现场照片4张，用以证明1、某大厦小区的围墙上水泥墙脱落，围墙水泥脱落致原告所有的车辆受损的事实。被告对该证据无异议，本院确认上述证据对本案具有证明效力；5.原告提交机动车统一销售发票、车辆购置税缴纳小票及中国农业银行卡交易清单、机动车交通事故强制保险单一份、盼达，车饰汽车装潢作业单一份及报废证明一份，用以证明原告的损失包括购车款115300元，购置税9939.66元，缴纳交强险和保险费950元，车船税360元，车辆装饰装修17600元，上述费用合计144149.66元车辆因本次事故严重损害已达到报废程度的事实。对该组证据的真实性无异议，对证明观点不予认可，提出原告的损失与被告没有关系。对报废证明不予认可，提出机车销售服务有限公司是没有权利出示报废证明的。本院确认上述证据对本案具有证明效力；6.原告提交中华联合财产保险公司出具的机动车定损单一份，用以证明车辆受损，保险公司定损106500元的事实。被告对该证据的真实性无异议，本院确认上述证据对本案具有证明效力；   7.被告提交2019年6月7日现场照片四张，用以证明被告物业公司对事发现场的消防通道设有禁止停车禁行的标志及地面写有黄色禁止停车及消防通道的标志以及禁止停车的设施障碍物汽车轮胎在现场阻道明确禁止机动车进入该消防通道，在业主管理公约里也含有其内容，并做了公示，并且四周一直无其他车辆停放的事实。原告对第一张照片真实性无异议，对证明观点不予认可，提出没有看到在图片上并没有设有禁停标识，剩下的三张照片三性均不认可，无法显示时间，并且原告车辆是因为围墙脱落受损的，与原告的停放位置没有关系。本院确认上述证据的真实性，但对原被告的证明观点本院依法律规定分析采信；8.被告提交2019年6月8号现场照片六张，用以证明6月8日凌晨发生的倒塌墙体不属于被告和美物业服务管理的范围，属于新疆塔里木建筑安装工程（集团）有限责任公司、阿克苏地区建安物业服务有限责任公司及该小区的全体业主共有的事实。原告对该组证据真实性无异议，对证明观点不予认可，提出该照片反映了围墙部分坠落造成原告车辆受损的事实，不能证明被告的观点。本院确认上述证据的真实性，但对原被告的证明观点本院依法律规定分析采信；9.被告提交2019年6月10日阿克苏住房建设局通知复印件一份和2019年6月12日建安物业的函及小区平面图复印件一张，用以证明2019年6月8日凌晨倒塌的围墙属于建安物业该小区业主所有，并证明6月7日暴雨导致该围墙坍塌存在隐患，并由塔建集团项目部负责消除隐患。该围墙不属于被告和美物业服务管理范围，属于建安管理服务范围的事实。原告对住建局的通知不予认可，提出因该份证据为复印件没有办法与原件核对；对建安物业公司的函真实性认可，对证明观点不认可，提出该份证据只能证明关于墙脱落后的施工问题双发进行协调；对平面图的三性均不认可，该份证据只能证明被告陈述的建安物业所有。本院确认上述证据的真实性，但对原被告的证明观点本院依照原被告提交的其他证据按照法律规定予以分析采信；10.被告提交2019年6月7日凌晨至6月8日下午事故发生前后的视频，用以证明被告在该小区2号楼东边地面四周写有消防大字、设有防护轮胎、消防标志标牌，明确禁止机动车进入停放，证明事发前四周一直无其他车辆停放，视频证明原告擅自进入挪动障碍物，并停在消防通道上，该墙是被金帝美居院内雨水冲击倒塌而砸坏车辆的事实。原告对打开的视频的真实性无异议，对证明观点不予认可，提出视频证明看是下雨的情形及车辆被砸坏的情况，其他证明不了什么。本院确认上述证据的真实性，但对原被告的证明观点本院依照原被告提交的其他证据按照法律规定予以分析采信；11.被告提交2019年5月21日的会议记录一张，用以证明2019年5月21日和美物业和团结社区与鑫大房产公司向建安物业提出该墙存在严重危险，请建安物业修复处理以防发生危险的事实。原告对该证据不予认可，提出该证据系被告单独作出的陈述，没有其他方签字确认。本院确认上述证据的真实性，但对原被告的证明观点本院依照原被告提交的其他证据按照法律规定予以分析采信；12.被告提交2017年l0与10日业主公约及2017年10月5日住户需知复印件，用以证明业主在入住时已明知公约内容以及要遵守小区相关规定业主要遵守的二期车场工程不能停车的事实。原告对该组证据不予认可，提出复印件无法核实真实性，公约原告没有收到，也不知晓情况。本院确认上述证据的真实性，但对原被告的证明观点本院依照原被告提交的其他证据按照法律规定予以分析采信。   本院通过对原被、告的当庭陈述及所提交的证据进行质证、分析、认证后，确定以下案件事实：原告胡丹霞与汪某于2017年7月25日在阿克苏市民政局登记结婚，汪某于207年7月8日购买了位于阿克苏市××元房屋。栏杆区迎宾路某小区X号楼X单元XXX室房屋所有权人，被告阿克苏和美物业服务有限公司系某大厦小区的物业服务公司。2019年1月8日，原告胡丹霞购买了东风日产牌白色小轿车一辆，购车价格为115300元。1月17日，原告支付车辆购置税9939.66元。1月22日，办理车辆行驶证，该车辆车牌号为×××。原告支付车辆装修费17600元。支付车辆交强险950元，支付车船税360元。2019年6月8日凌晨一点左右，原告将自己所有的×××车辆停靠在2号楼侧面的消防通道上，至二点左右，靠车东面的混凝土围墙突然倒塌，砸在原告的车辆上，导致该车辆损坏。中华联合财产保险股份有限公司对该车定损为106500元。后经原告与被告多次协商解决未果，原告遂诉至法院。   本院认为,公民的合法财产受法律保护，本案的争议焦点为被告是否承担赔偿责任，如承担其赔偿比例为多少。焦点二原告主张的各项损失是否符合法律规定。焦点一被告是否承担赔偿责任，如承担起赔偿比例为多少的问题。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”。第二十六条规定“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任”。第八十五条规定“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”。本案中，被告阿克苏和美物业服务有限公司作为小区物业的管理人，应当对小区共用部位、共用设施设备承担维护、修缮、服务与管理及安全保障的责任，涉案的车辆受损系小区内的围墙倒塌所致，被告未尽到管理责任及安全保障义务，对此造成的损害结果，应承担相应的过错赔偿责任。而原告将车辆停放在围墙旁边的消防通道上，该消防通道系警示严禁停放车辆，故对损害结果的发生也应承担相应的过错责任。综上，就原告因本次事故造成的损失，本院根据原告与被告各自的过错程度，酌定原告承担主要责任即70%的责任，被告承担次要责任即30%的责任。焦点二原告主张的各项损失是否符合法律规定。原告主张车辆损失，虽然提交了汽车销售公司出具的报废证明，但是车辆报废需要公安机关的审核认定，而非汽车销售公司出具报废证明，原告提交机动车销售发票不能证明受损车辆的损失价值就是车辆购买价值，应当按照保险公司定损后车辆损失价值106500元计算，原告主张的车辆购置税费9939.66元、车船税费360元，因该二项费用系原告根据国家法律法规缴纳的税费，原告将此作为本案损失主张，于法无据，对该主张本院不予支持。综上原告的财产损失为车辆损失106500元，汽车装潢费17600元，交强险950元，合计125050元。被告辩称原告车辆损坏与被告无因果关系，被告没有侵权行为，不承担赔偿责任之辩称理由，无事实及法律依据，且未提交证据予以证实，故对其辩称理由不予采信。   综上所述，对原告胡丹霞要求被告阿克苏和美物业服务有限公司赔偿原告财产损失144149.66元的主张，本院按照法律规定核算后按照责任比例予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第二十五条、第八十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：   一、被告阿克苏和美物业服务有限公司于本判决生效后五日内赔偿原告胡丹霞财产损失37515元（125050元×30%）；   二、驳回原告胡丹霞的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费3183元，已减半收取1592元，由被告阿克苏和美物业服务有限公司负担738元，原告胡丹霞负担854元。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院。   审  判  员   李 猛   二 〇 二 〇 年 七 月 二 十 日   书  记  员   刘丽丽