吉林省安图县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）吉2426民初229号 原告：温汝浩，男，1989年4月12日出生，汉族，个体工商户，现住吉林省安图县。 被告：赵玉芝，女，1955年10月16日出生，汉族，退休工人，现住吉林省安图县。 委托诉讼代理人：吴克有（系赵玉芝丈夫），男，1960年10月14日出生，汉族，工人，现住吉林省安图县。 委托诉讼代理人：郑立颜，吉林郑立颜律师事务所律师。 被告：张桂兰，女，1963年10月7日出生，汉族，现住吉林省吉林市。 委托诉讼代理人：马晓楠（系张桂兰的女儿），女，1988年9月10日出生，汉族，现住吉林省吉林市。 被告：马楠，女，1982年4月26日出生，汉族，现住吉林省吉林市。 被告：马晓楠，女，1988年9月10日出生，汉族，现住吉林省吉林市。 被告：马晓玉，女，1990年12月4日出生，汉族，现住吉林省吉林市。 委托诉讼代理人：马晓楠（系马晓玉的姐姐），女，1988年9月10日出生，汉族，现住吉林省吉林市。 被告：马晓珣，男，2002年1月11日出生，汉族，学生，现住吉林市。 委托诉讼代理人：马晓楠（系马晓珣的姐姐），女，1988年9月10日出生，汉族，现住吉林省吉林市。 原告温汝浩与被告赵玉芝、张桂兰、马楠、马晓楠、马晓玉、马晓珣案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2020年1月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告温汝浩、被告张桂兰、马晓玉、马晓珣的委托诉讼代理人马晓楠、被告马晓楠到庭参加诉讼。被告马楠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 温汝浩向本院提出诉讼请求：1.判令停止执行，并判令房屋1号楼2单元402室43.5平方米、501室74.54平方米、503室77.45平方米房屋归温汝浩所有；2.承担本案诉讼费用。事实和理由：在赵玉芝、张桂兰、马楠、马晓楠、马晓玉、马晓珣民间借贷纠纷一案中，安图县人民法院作出（2018）吉2426民初447号之一民事裁定书保全查封:安图县松江镇翰林文苑2号楼3单元负一层93.26平方米、91.89平方米；4单元负一层91.89平方米、93.26平方米四个网点；安图县松江镇翰林文苑1号楼2单元402室43.5平方米、501室74.54平方米、503室77.45平方米；2号楼2单元501室73.82平方米、502室73.82平方米；3单元601室77.4平方米；4单元201室77.4平方米、601室77.4平方米、603室83.12平方米的房屋。上述房屋名义上是安图县房屋开发有限公司的，但实际所有权人是温汝浩。马文山（已死亡）只是承包建筑施工人，进行施工并垫付了部分材料款，按约定马文山的施工费用全部用楼房折抵。经核对马文山所占有出售的房屋已超过马文山的实际施工费用，温汝浩与马文山没有对该施工进行结算，没有证据证明还有马文山的房产面积。因此，赵玉芝依据安图县人民法院（2018）吉2426民初447号民事判决查封的房屋不是马文山的，应属温汝浩的财产。该案的民间借贷是由马文山的遗产偿还，保全的房屋不能明确是马文山的个人财产，更不是马文山的遗产。查封保全的房屋是不对的，裁定是错误的保全。请法院查明事实，依法判决。 赵玉芝辨称，1.赵玉芝保全的松江翰林文苑房产系张桂兰丈夫马文山挂靠安图县房屋开发公司、吉林市长城建筑有限责任公司出资进行开发建设的，实际所有人为马文山，该事实由（2018）吉2426民初447号民事判决所确认；2.温汝浩提供的证据不能证明其是松江翰林文苑楼盘的实际所有人，其也没有提供马文山合伙投资协议，亦不能证明其出资建设翰林文苑工程。综上，安图县人民法院依据赵玉芝的申请作出的（2018）吉2426民初447号之一保全裁定正确，请驳回温汝浩的诉讼请求。 张桂兰、马晓楠、马晓玉、马晓珣辩称，安图房屋开发公司是松江翰林文苑的开发商，与马文山约定工程完成后，以楼房抵充工程款，建设翰林文苑时挂靠的是吉林市长城建筑工程有限责任公司。但是因为对工程没有进行结算，案涉房屋不能确定为马文山的遗产或财产。 马楠未在法定期限内提出答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对查封公告、安图县人民法院公告、（2018）吉2426民初447号之一民事裁定书、（2019）吉2426执异34号执行裁定书、安图县房屋开发有限公司证明、（2018）吉2426民初447号民事判决书、建设工程中标通知书、房地产司法鉴定估价报告、中国建设银行账户明细的真实性予以采信。 温汝浩还提供了1.松江镇翰林文苑投资明细、施工费明细、已付施工方房屋明细及相关收据，但各种明细均系单方制作，收据没有大部分记载付款方，即便付款方为温汝浩，再无其他证据佐证的情况下，也无法证明案涉松江翰林文苑系温汝浩出资建设，故不予采信；2.施工承包补充协议，对协议内容予以确认。 根据当事人陈述和经庭审质证采信的证据，本院认定事实如下： 马文山与张桂兰系夫妻关系，马文山结婚前生育一女马楠，与张桂兰生育马晓楠、马晓玉、马晓珣。马文山于2015年12月24日因病死亡。马文山生前分别于2014年10月、2015年2月、2015年12月向赵玉芝借款，未能偿还。2017年4月25日，赵玉芝就上述借款起诉马晓楠、吉林市长城建筑工程有限责任公司（以下简称长城公司），本院于2017年10月26日作出（2017）吉2426民初512号民事判决。长城公司不服，向吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院提起上诉。吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院于2018年4月4日作出（2018）吉24民终224号民事裁定书，撤销本院民事判决，发回重审。本院依法追加张桂兰、马楠、马晓玉、马晓珣、安图县房屋开发有限公司（以下简称安图房屋公司）为被告、追加霍秀荣为第三人后进行了审理。审理过程中，根据赵玉芝的申请，本院作出（2018）吉2426民初447号之一民事裁定，保全了安图县松江镇翰林文苑1号楼2单元402室43.5平方米、501室74.54平方米、503室77.45平方米；2号楼2单元501室73.82平方米、502室73.82平方米；3单元601室77.4平方米；4单元201室77.4平方米、601室77.4平方米、603室83.12平方米，共13栋房屋。2018年11月27日，本院就该民间借贷一案作出（2018）吉2426民初447号民事判决，认为赵玉芝与马文山之间的借贷关系成立，系马文山个人借款。马文山挂靠安图房屋公司、长城公司对松江镇翰林文苑、池北区亲亲嘉园进行开发建设，系马文山自筹自建，安图房屋公司、长城公司均未向马文山出资工程款，两个工程的房屋名义上虽是安图房屋公司所有，但实际上是马文山所有，因马文山已经死亡，现应属于马文山家人所有。故判决：一、被告张桂兰、马楠、马晓楠、马晓玉、马晓珣于本判决生效之日起十日内在继承马文山的遗产范围内偿还赵玉芝借款本金1050500元及利息473563元（利息计算至2017年4月20日），期后利息按本金1050500元，年利率24%，计算至本金给付完毕之日止；二、驳回原告赵玉芝的其他诉讼请求。该判决生效后，赵玉芝向本院申请执行。在执行过程中，温汝浩向本院提出案外人执行异议，本院于2019年12月10日作出（2019）吉2426执异34号执行裁定，驳回了温汝浩的异议申请。现温汝浩对执行裁定不服提起诉讼，以案涉房屋实际上是归自己所有为由，要求停止执行，并判令1号楼2单元402室43.5平方米、501室74.54平方米、503室77.45平方米房屋归温汝浩所有。 本院认为，本案争议焦点为温汝浩是否对案涉三栋房屋享有所有权，能否对三栋房屋排除强制执行。生效的（2018）吉2426民初447号民事判决已经确认包括案涉三栋房屋在内的松江翰林文苑工程、池北区亲亲嘉园均系马文山挂靠安图房屋公司、长城公司自筹自建，安图房屋公司也承认两个工程的房屋名义上是安图房屋公司所有，但实际上属于马文山所有，且安图房屋公司从未主张过温汝浩为实际投资人。本案中，温汝浩虽主张松江翰林文苑1号楼2单元402室43.5平方米、501室74.54平方米、503室77.45平方米房屋归自己所有，要求对三栋房屋停止执行，但未能提供充分的证据予以证明其为松江翰林文苑小区的实际投资人，并对案涉三栋房屋享有民事权益，且该民事权益足以排除强制执行。故温汝浩的诉讼请求不成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下： 驳回原告温汝浩的诉讼请求。 案件受理费6520元，由原告温汝浩负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。 审 判 长  奇贞花 人民陪审员  姜京国 人民陪审员  杨洪梅 二〇二〇年七月二十二日 书 记 员  雒仁杰