宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初3218号原告：王莹瑜，男，2005年5月8日出生，汉族，学生，住宁夏回族自治区青铜峡小坝。法定代理人：李娟，女，1981年9月15日出生，汉族，住宁夏回族自治区青铜峡小坝。委托诉讼代理人：保文静，宁夏言成律师事务所律师。被告：王虎，男，1979年9月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告王莹瑜与被告王虎物权确认纠纷一案，本院于2020年5月13日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的法定代理人李娟及其委托诉讼代理人保文静，被告王虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王莹瑜向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告履行《离婚协议》中的财产分割内容，配合原告将房屋过户登记原告王莹瑜名下（位于银川市兴庆区幸福世家XX室及宁夏青铜峡铝业集团家属院XX室）；2.依法判令被告搬出涉案房屋并赔偿占用期间的租金损失12000元；3.案件受理费由被告承担。事实与理由：原告的母亲与被告2003年10月登记结婚，2011年12月22日双方协议离婚，约定由李娟抚养婚生子王莹瑜，被告支付抚养费，两处房产即位于银川市兴庆区幸福世家XX室及宁夏青铜峡铝业集团家属院XX室均归婚生子王莹瑜所有。原告母亲李娟与被告离婚后，被告一直不履行离婚协议约定，拒不支付抚养费还意图霸占房屋，并将原告赶走，侵犯了原告的合法权益，故原告依法提起民事诉讼。被告王虎辩称：被告与李娟协议离婚时被骗了，原告的法定代理人李娟说当时要拆房子，双方办理假离婚，但后来弄假成真，李娟跟别人结了婚。宁夏青铜峡铝业集团家属院XX室房屋归被告所有，银川市兴庆区幸福世家XX室的房产产权归原告王莹瑜所有，由被告居住至王莹瑜18岁止腾让给王莹瑜。原告围绕诉讼请求提交了以下证据：证据一.离婚证、离婚协议书各一份；证据二.(2013)兴民初字第3815号民事判决书、(2013)银民终字第1135号民事判决书各一份；证据三.(2014)兴民初字第2423号民事调解书、接处警登记表、(2020)宁0104民初1008号民事判决书各一份；证据四.房屋调档单二份。经质证，被告对原告提交的证据无异议。经审查，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认。被告围绕辩称意见提交了以下证据：证据一.个人贷款还款凭证及明细一份；证据二.(2020)宁0104民初1008号民事判决书、(2014)兴民初字第2423号民事调解书、(2013)兴民初字第3815号民事判决书、(2013)银民终第1135号民事判决书；证据三.《腾空楼房集资分配协议》；证据四.结婚证一份；证据五.照片一张；证据六.手机通话记录两张、请假条复印件一张；证据七.收入证明一份。经质证，原告对被告提交的证据一、证据二、证据四、证据六的真实性认可，对证明目的不予认可。对证据三的真实性不认可。对证据五、证据七不认可。经审查，被告提交的证据客观真实，但与本案诉争的物权确认不具有关联性，本院不予确认。经审理查明：原告的母亲李娟与被告原系夫妻关系，双方于2005年5月8日生育婚生子王莹瑜。2011年12月22日，李娟与被告因夫妻感情破裂在民政部门协议离婚，双方约定：婚生子王莹瑜归原告抚养，被告出抚养费；银川市兴庆区幸福世家XX室房屋及青铜峡宁夏青铜峡铝业集团家属院XX室房屋归原告所有。2013年8月15日，被告起诉李娟要求变更抚养关系，本院作出（2013）兴民初字第3815号民事判决，判决婚生子王莹瑜由被告抚养。李娟不服该判决向银川市中级人民法院提起上诉，银川市中级人民法院作出（2013）银民终字第1135号民事判决，判决：一、撤销（2013）兴民初字第3815号民事判决书；二、驳回被告的原审诉讼请求。2014年4月23日，被告再次起诉李娟要求变更抚养关系，经本院主持调解，双方达成一致调解意见，本院作出（2014）兴民初字第2423号民事调解书：一、婚生子王莹瑜由被告抚养，李娟不支付抚养费；子女无论由父方或母方抚养，仍是父母双方的子女，不直接抚养子女的一方有探视子女的权利，另一方有协助的义务；二、案件受理费50元，减半收取计25元，由被告王虎负担。2019年11月19日，王莹瑜向银川市公安局兴庆区分局银古路派出所报案称被被告殴打并赶出家门，后王莹瑜被接到李娟处随李娟共同生活。2020年1月14日李娟以被告不适宜照顾婚生子王莹瑜为由诉至法院，请求将婚生子王莹瑜抚养权变更至李娟名下，由被告支付抚养费。2020年3月8日，本院作出（2020）宁0104民初1008号民事判决，判决婚生子王莹瑜由李娟抚养，被告王虎自2019年12月起每月支付王莹瑜抚养费700元直至王莹瑜独立生活时止。判决作出后，李娟及被告均未上诉，该判决现已生效。2020年4月21日，原告起诉要求将涉案房屋过户至原告名下，并要求被告腾让房屋，赔偿占用期间租金损失。另查明：2018年1月10日，被告与李靖办理结婚登记，原告与被告、李靖以及被告与李靖的婚生女王莹涵、被告的继女黄艺萌共同居住在银川市兴庆区幸福世家17-2-601室房屋。2019年11月19日，原告离开该住所与李娟共同生活。经查询，被告名下除涉案两套房屋外，再无其他房产登记信息。李靖名下无房产登记信息。本院认为，关于涉案《自愿离婚协议书》的效力问题，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。被告于2011年12月22日与原告的母亲李娟签订《自愿离婚协议书》，协议签订后，被告王虎未在法定期限内对该协议书的效力提起诉讼，故该离婚协议合法有效，本院依法予以确认，被告应按照该协议约定将涉案两套房屋产权过户到原告名下。因该协议书中并未约定被告腾让交付房屋的具体时间及支付租金损失，故原告要求被告立即腾让房屋，赔偿占用期间租金损失，无事实依据和法律依据，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条之规定，判决如下：一、银川市兴庆区幸福世家XX室房屋及宁夏青铜峡铝业集团家属院XX室房屋产权归原告王莹瑜所有，被告王虎协助将上述房屋产权变更过户至原告王莹瑜名下；二、驳回原告王莹瑜的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行协助过户义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当支付迟延履行金。案件受理费100元，减半收取50元，由原告王莹瑜和被告王虎各负担25元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 万 东 二0二0年七月八日书记员 周佐葡附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。……《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。