河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初7164号原告：郑州双宇建筑工具租赁有限公司，住所地河南省郑州市金水区货栈街南、未来大道东3幢22层2306号。法定代表人：宋广凯，总经理。委托代理人：赵邦宏，河南厚润律师事务所律师。委托代理人：张振，河南厚润律师事务所实习律师。被告：王红军，男，1977年3月24日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。原告郑州双宇建筑工具租赁有限公司（以下简称双宇公司）与被告王红军建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年6月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告双宇公司委托代理人赵邦宏、张振，被告王红军到庭参加诉讼，本院依法开庭审理。本案现已审理终结。原告向本院提出以下诉讼请求：1、确认双方签订的吊篮租赁合同已于2020年4月18日解除；2、判令被告支付吊篮租金347340元，逾期付款违约金1736.7元（违约金暂计至2020年5月17日，被告应当按照实际还款日支付）；3、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：原被告于2019年5月23日签订《吊篮租赁合同》，被告承租原告电动吊篮，用于郑州市郑东新区龙源四街便民服务中心建设，原告已经依照合同约定将吊篮交付给被告。但被告至今拖欠大部分租金，经多次催促，不予支付，为维护自身合法权益，原告于2020年4月18日向被告发出《解除合同通知》。根据合同约定，被告逾期付款，应当以欠款为基数，按照日3‰的标准支付违约金，原告自愿放弃过高部分，按照年利率6%的标准计算，以347340元为基数，自2020年4月18日暂计至2020年5月17日为1736.7元。请求法院查明事实，支持原告诉请。被告王红军辩称，被告王红军在2019年11月16日向原告转款4万元。在2020年1月23日分两笔向原告转款共计6万元。扣除上述支付的10万元，经过被告核算后截至2020年1月12日，被告王红军尚欠原告136110元，因春节后疫情原因，不可抗力原因，在疫情期间的时间不应当计算租金。并且在疫情期间至原告向我发送解除通知的时间内，被告并未开工使用租赁的设备。现在确实欠原告钱，需要双方确认清楚后进行支付。经审理查明，2019年5月23日，原告双宇公司（作为出租方、甲方）与被告王红军（作为承租方、乙方）签订《吊篮租赁合同》一份，载明：乙方因龙源四街便民服务中心项目需要向甲方租用吊篮50台（以启用单为准）；租赁期限不低于120天，实际使用日期少于该期限的，按照120天计算，暂定发货日期为2019年5月23日，起算租金日期凭进退厂单，暂定退还日期为2019年9月23日；吊篮租金每台每天30元（包括吊篮需要的一切零配件及电缆线等），吊篮租金采取月结方式，乙方应于每月的5号前付清上月的租赁费用，以此类推，使用期间无风雨天，无报停。乙方必须在甲方吊篮退场时，一次性结清所有费用，乙方逾期付款应当以拖欠金额为基数，按照日3‰的标准向甲方支付违约金；三天以上因政府环境管控可报停，甲方验收人员为刘文、赵新建；····租赁吊篮期间的一切安全事宜包括吊篮及配件、辅料的人为损坏、遗失、失窃等均由乙方负责；甲乙双方因不可抗力不能履行合同时，根据实际情况，可部分或全部免除责任等。原告向本院提交吊篮使用清单2019年5-7月一份，载明：5.23日B#楼启用13台，启用时间2019年5月23日，截止时间2019年5月31日，台数13台，天数9天，单价30元，金额3510元；5.23日B#楼启用10根臂，启用时间2019年5月23日，截止时间2019年5月31日，台数10台，天数9天，单价10元，金额900元；B#楼在用13台，启用时间2019年6月1日，截止时间2019年6月30日，台数13台，天数30天，单价30元，金额11700元；B#楼在用10根臂，启用时间2019年6月1日，截止时间2019年6月30日，台数10台，天数30天，单价10元，金额3000元；B#楼在用13台，启用时间2019年7月1日，截止时间2019年7月31日，台数13台，天数31天，单价30元，金额12090元；B#在再用10根臂，启用时间2019年7月1日，截止时间2019年7月31日，台数10台，天数31天，单价10元，金额3100元；7.3A#B#楼启用13台，启用时间2019年7月3日，截止时间2019年7月31日，台数13台，天数29天，单价30元，金额11310元；A#B#楼启用8根臂，启用时间2019年7月3日，截止时间2019年7月31日，台数8台，天数29天，单价10元，金额2320元；合计47930元；换线停用两天，甲方王红军，乙方刘文，2019年8月31日。被告称，2019年5月至7月的该份结算单，因为原告线路问题停工两天，上面载明的有“换线停用两天”应当扣除两天的租赁费1920元，被告予以认可应付金额为46010元。原告向本院提交吊篮使用清单2019年8月一份，载明：A#B#楼在用26台，启用时间2019年8月1日，截止时间2019年8月25日，台数26台，天数25天，单价30元，金额19500元；8.26日A#楼启用17台，启用时间2019年8月26日，截止时间2019年8月31日，台数43台，天数6天，单价30元，金额7740元；B#楼在用18根臂，启用时间2019年8月1日，截止时间2019年8月25日，台数18台，天数25天，单价10元，金额4500元；8.26日A#楼启用4根臂，启用时间2019年8月26日，截止时间2019年8月31日，台数22台，天数6天，单价10元，金额1320元；合计33060元；甲方王红军，乙方宋广凯，2019年9月1日。被告称，2019年8月份结算单无误，应付金额33060元予以认可。原告向本院提交吊篮使用清单2019年9月-2020年4月17日一份，载明：A#B#楼在用43台，启用时间2019年9月1日，截止时间2019年9月30日，台数43台，天数30天，单价30元，金额38700元；A#B#楼在用22根臂，启用时间2019年9月1日，截止时间2019年9月30日，台数22台，天数30天，单价10元，金额6600元；73个U型抱箍每个60元共产生费用73*60=4380元，双方各承担一半费用2190元；A#B#楼在用43台，启用时间2019年10月1日，截止时间2019年11月30日，台数43台，天数61天，单价30元，金额78690元；A#B#楼在用22根臂，启用时间2019年10月1日，截止时间2019年11月30日，台数22台，天数61天，单价10元，金额13420元；A#B#楼在用43台，启用时间2019年12月1日，截止时间2020年4月17日，台数43台，天数139天，单价30元，金额179310元；A#B#楼在用22根臂，启用时间2019年12月1日，截止时间2020年4月17日，台数22台，天数139天，单价10元，金额30580元；12.1日A#启用4根臂，台数4台，天数139天，单价10元，金额5560元；合计355050元，该使用清单上未有使用方、出租方签字确认。原告称，原告认可2019年9月份因为少数民族运动会停工不超过10天，原告同意在2019年9月份停工按10天计算。在2019年12月出现的污染天气，确实是政府部分颁发，原告同意在2019年12月份停工按10天计算。2020年1月16日至2020年1月31日为春节放假，不计算租金，从2月1日开始计算租金；2020年2月1日至2020年3月15日，共计46天，双方各自承担一半的租金，被告应当支付33220元；2020年3月16日至2020年4月17日，被告应当支付48320元。被告称，2019年9月1日至2019年9月30日，因为环保管控应当扣除15天（2019年9月4日至2019年9月18日止）产生的租赁费22650元，该月份应当向原告支付22650元的租赁费用。2019年10月1日至2019年11月30日，应当扣除两天线路问题产生的停工2天（2019年10月12日、13日）扣除两天租赁费3020元，被告应当向原告支付89090元。2019年12月1日至2019年12月31日，因为环境污染停工13天（2019年12月19日至2019年12月31日止），应扣除19630元，被告应付原告27180元。因为工地在2020年1月13日放假，2020年1月份应计算租金的天数为2020年1月1日至2020年1月12日止，被告应付原告租金为18120元。2020年1月16日至2020年1月31日为春节放假，不计算租金。2020年2月1日至2020年4月17日，这期间因疫情原因，不可抗力原因应当免除这期间的租金。被告向本院提交吊篮损失单照片打印件一张，载明：龙源四街便民服务中心，吊篮损失电箱8个，电缆7根。连红印，2020年4月15号。证明人王红军。原告提交的吊篮配件丢失证明载明：龙源四街便民服务中心，吊篮损失电箱8个*800=6400元，电缆7根*700元=4900元，共计11300元，连红印，2020年4月15号，证明人王红军。原告称，2020年4月15日被告出具的损失证明涉及金额11300元应当由被告支付。被告称，2020年4月15日的损失证明与我签字时拍照留存的内容不一致，我签字时仅有吊篮损失电箱8个，电缆7根，具体价格不认可。吊篮损失是因为工地施工方强制拆除吊篮我报警证明吊篮东西丢失，但上面没有金额，并且我与第三方沟通，这些丢失的他们有找到了。被告向本院提交了郑州市环境污染防治攻坚战领导小组办公室于2019年9月5日发布的《关于进一步加强督查工作的紧急通知》，于2019年9月20日发布的《关于启动臭氧污染轻度管控的通知》，于2019年11月18日发布的《关于将重污染天气应急管控调整为Ⅱ级响应的通知》，于2019年12月17日《关于将重污染天气应急管控调整为Ⅰ级响应的通知》，于2019年12月25日发布的《关于继续实施重污染天气应急管控调整为Ⅰ级响应的通知》，于2019年12月28日发布的《关于进一步加严管控措施的通知》、《关于做好近期重污染应急管控工作的通知》；河南省生态环境厅于2019年12月19日发布的《关于进一步加强重污染天气应急管控工作的通知》。被告称，环保产生的停工时间为2019年9月4日至2019年9月18日、2019年12月19日至2019年12月31日，在计算租金时应当扣除该日期，并且在2019年10月12日、2019年10月13日因原告设备线路问题导致停工也应当扣除。原告称，原告认可2019年9月份因为少数民族运动会停工不超过10天，原告同意在2019年9月份停工按10天计算。在2019年12月出现的污染天气，确实是政府部分颁发，原告同意在2019年12月份停工按10天计算。2019年11月17日，被告王红军通过河南农村信用社银行（账号62×××65）向原告法人宋广凯银行账户（账号62×××55）转账4万元。2020年1月23日，被告王红军通过河南农村信用社银行（账号62×××65）向原告法人宋广凯银行账户（账号62×××55）分两笔转账3万元、3万元。以上共计转款10万元。原告称，收到了被告支付的10万元。以上事实由原告提交的吊篮租赁合同（原件）、吊篮启用单6份、被告王红军的身份信息、结算单3份、吊篮配件丢失证明1份，被告提交的微信聊天截图3张、电话通话记录截图1张、电脑截屏（单方记录）、2019年9月5日、2019年9月20日、2019年11月18日、2019年12月19日、2019年12月17日、2019年12月28日、2019年12月25日郑州市发布单位文件（以上政府文件均是电子下载件）、转账流水两张、租赁合同一份（原件）、启用单三张照片打印件2019年5-7月结算单（复印件，上面有被告单方标注）、2019年8月结算单（复印件，上面有被告单方标注）、吊篮损失单照片打印件1张及开庭笔录在案佐证。本院认为，原告与被告签订的《吊篮租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原被告均应按照合同履行合同义务。原告已按约向被告交付了租赁物资，被告未按约支付租金，应当承担违约责任。被告应支付租金数额本院计算如下：关于2019年5月至7月的租金，原告向本院提交吊篮使用清单2019年5-7月一份，载明数额为47930元；换线停用两天。被告称，因为原告线路问题停工两天，上面载明的有“换线停用两天”应当扣除两天的租赁费1920元，被告予以认可应付金额为46010元。本院认为，被告要求扣除该款无合同及法律依据，本院不予采信，本院确认该期间的额租金数额为47930元。关于2019年8月的租金，原告向本院提交吊篮使用清单2019年8月一份，载明租金数额为33060元。被告称，2019年8月份结算单无误，应付金额33060元予以认可。本院确认，2019年8月份的租金为33060元。关于2019年9月份的租金。原告称，原告认可2019年9月份因为少数民族运动会停工不超过10天，原告同意在2019年9月份停工按10天计算。被告称，2019年9月1日至2019年9月30日，因为环保管控应当扣除15天（2019年9月4日至2019年9月18日止）产生的租赁费22650元，该月份应当向原告支付22650元的租赁费用。本院根据本地在9月份的具体情况酌定扣除2019年9月5日至2019年9月18日，共计14天。本院确认，2019年9月份的租金为24160元。关于2019年10月至11月的租金。被告称，2019年10月1日至2019年11月30日，应当扣除两天线路问题产生的停工2天（2019年10月12日、13日）扣除两天租赁费3020元，被告应当向原告支付89090元。本院认为，被告要求扣除该款无合同及法律依据，本院不予采信，本院确认该期间的额租金数额为92110元。关于2019年12月的租金，原告称，在2019年12月出现的污染天气，确实是政府部分颁发，原告同意在2019年12月份停工按10天计算，应付金额为30200元。被告称，2019年12月1日至2019年12月31日，因为环境污染停工13天（2019年12月19日至2019年12月31日止），应扣除19630元，被告应付原告27180元。本院根据本地在12月份的具体情况对被告所述予以采信。本院确认，2019年12月份的租金为27180元。关于2019年1月1日至2020年4月17日之间的租金。原告称，2020年1月16日至2020年1月31日为春节放假，不计算租金，从2月1日开始计算租金；2020年2月1日至2020年3月15日，共计46天，双方各自承担一半的租金，被告应当支付33220元；2020年3月16日至2020年4月17日，被告应当支付48320元。被告称，2020年1月份应计算租金的天数为2020年1月1日至2020年1月12日止，被告应付原告租金为18120元。2020年1月16日至2020年1月31日为春节放假，不计算租金。2020年2月1日至2020年4月17日，这期间因疫情原因，不可抗力原因应当免除这期间的租金。本院认为，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，××感染肺炎疫情发生突然，为了保护公众××××的标准采取了相应疫情防控措施，属不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，属于不可抗力。2019年1月1日至2020年4月17日共计108天，本院酌定减免被告60日的租金（含春节期间），故被告应当向原告支付48日的租金，本院根据原被告陈述及所举证据认定，每日租金为1510元，计算48天租金为72480元。综上，被告应支付租金共计296920元，扣除被告已支付的10万元，尚余196920元，被告应当支付。关于违约金，《吊篮租赁合同》，乙方必须在甲方吊篮退场时，一次性结清所有费用，乙方逾期付款应当以拖欠金额为基数，按照日3‰的标准向甲方支付违约金。原告在起诉状事实与理由部分称，根据合同约定，被告逾期付款，应当以欠款为基数，按照日3‰的标准支付违约金，原告自愿放弃过高部分，按照年利率6%的标准计算，以347340元为基数，自2020年4月18日暂计至2020年5月17日为1736.7元，符合法律规定与合同约定，本院予以采信。故被告应以196920元为基数按年利率6%向原告支付逾期支付违约金至实际付款之日。根据原被告庭审陈述，本院认定，该合同已于2020年4月18日原被告协商解除。原告诉请确认双方签订的吊篮租赁合同已于2020年4月18日解除，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、原告郑州双宇建筑工具租赁有限公司与被告王红军签订的《吊篮租赁合同》已于2020年4月18日解除；二、被告王红军于本判决生效之日起十日内向原告郑州双宇建筑工具租赁有限公司支付租金196920元，并按年利率6%支付自2020年4月18日起至实际付款之日止的违约金。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6536元，减半收取3268元，由原告郑州双宇建筑工具租赁有限公司负担1148元，被告王红军负担2120元。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 彭 磊二〇二〇年七月九日书记员 桑金波