吉林省白城市洮北区人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0802民初4130号原告：李某1，男，1938年7月17日生，汉族，现住白城市。委托诉讼代理人：武艺，白城市洮北区新立法律服务所法律服务工作者。被告：李某2，男，1961年3月3日生，汉族，现住白城市。委托诉讼代理人：陈颖（与李某2夫妻关系），女，1964年9月11日生，汉族，现住白城市。被告：李某3，男，1969年1月17日生，现住北京市。被告：李某4，女，1964年2月25日生，汉族，现住白城市。原告李某1与被告李某2、李某3、李某4继承纠纷一案，本院于2019年10月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李某1及其委托诉讼代理人武艺，被告李某2的委托诉讼代理人陈颖、被告李某4到庭参加诉讼，被告李某3经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某1向本院提出诉讼请求：判令原、被告共同继承被继承人张某所留遗产份额。1.遗产位于白城市××路西门72.29平方米楼房50%部分继承份额；2.被继承人张某所留遗产2.5万元的继承份额（李某1与被继承人张某生前共同共有的5万元，其中李某3保管3万元、李某4保管2万元，该款2.5万元应系张某遗产）。事实和理由：原告与被告系父子父女关系，原告李某1与被继承人张某生前系夫妻关系，被告是李某1和张某的亲生子女，也是仅有的三名子女，系张某的第一顺序法定继承人。张某无其他第一顺序法定继承人。白城市海明东路二胡同72.29平方米的楼房系李某1与张某生前共同共有。张某病故后该楼房的50%部分系张某遗产，应由原、被告法定继承。另李某1与张某生前有存款5万元，其中3万元在李某3处保管，2万元在李某4处保管。该5万元系夫妻共同财产，其中50%部分（2.5万元）属张某遗产，应由原、被告共同法定继承。李某2辩称，在遗产分割前应分家析产。应扣除李某2应有份额再进行分配。对继承房产中属于遗产的面积有异议，陈述与事实不符。1987年国家给公职人员改善住房状况。对自建住房和购买住房给予一定的经济支持。当时李某1为原白城市交通局副科级干部，政策支持购房资金30,000元左右，李某2为原白城市委办公室一般职工，政策支持自建公助资金10000多元，李某2在已经选好房址准备建房时，李某1与李某2协商共同出资购买位于白城市××路西72.29平方米楼房，当时此房总价款38000多元，此款由原白城市交通局支付30,000元左右，剩余差价由原白城市委办公室支付8,200元（分两次支付，一次7,000元，一次1,200元），此钱款在原白城市市委办财务支出列支。购买此处房产后落户在李某1名下，经过房改后产权也落到李某1名下，在房改过程中，李某2支付房改费用500元。因此，房屋为李某1与李某2共同所有。李某4辩称，没有意见。李某3未答辩。本院经审理认定如下事实：李某1与被继承人张某系夫妻关系，二人育有二子一女，即长子李某2、次子李某3、长女李某4。被继承人张某于2010年5月17日去世。本案中争议的的坐落××路西门房屋（以下简称案涉房屋），系1987年白城市（现洮北区政府）所建，当时房屋价款为39,000元，其中李某2单位原白城市委办公室向房产处支付了李某2买房款7,000元，剩余款项由李某1单位支付。后1997年-1998年房改，李某1申请购买案涉房屋，李某1与张某支付房款5,666元，并于1999年12月9日取得房屋所有权证，登记的房屋所有权人为李某1。在案件审理过程中，李某1申请对案涉房屋的价格进行评估，白城市贺成房地产估价有限责任公司作出（2020）吉0802委评7号《李某1房地产评估报告》，估价价值为310,847元。本院认为，本案的争议焦点为：1.李某2是否对案涉房屋出资；2.案涉房屋应如何继承；3.被继承人张某是否留有2.5万元遗产，如存在如何分割。一、李某2对案涉房屋进行了出资。首先，李某2申请法院调取了中共白城市洮北区委办公室（原白城市委办公室）记账凭证和收据。记账凭证和收据的时间为1987年5月，摘要记载付房产处李某2买房款，金额为7,000元。在时间上与案涉房屋建造时间相符，内容系付李某2买房款；其次，在庭审过程中，李某1承认当时李某2有7,000元自建公助钱，投到了房子里，应构成自认。虽然李某1之后表示因李某2不承认拿走李某1卖平房的20,000元，李某1也不承认李某2出资的钱，但不符合撤销自认的条件，本院不予支持；再次，庭审中其他当事人均陈述知道李某2出资，但不知道具体数额。因此，应认定李某2对案涉房屋进行了出资，出资金额为7,000元。因李某1和李某2认可案涉房屋当时总价为39,000元，因此，李某2的出资额为7,000元，李某1和张某的出资额为32,000元。李某2虽主张还有一笔1,200元的出资，但未提供证据证实，本院不予支持。二、关于涉案房屋的继承。《中华人民共和国继承法》第二十六条第二款规定：“遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”继承案件应先确定继承财产的范围，进而确定如何继承，即对可继承财产有争议的，通过析产确定继承财产的范围是审理继承案件的前提。本案中李某2提出对案涉房屋享有部分所有权，本案作为析产继承案件予以直接审理。李某2出资7,000元，对案涉房屋享有17.95%的份额，李某1和张某出资32,000元，对案涉房屋享有82.05%的份额。因案涉房屋参加房改时系以李某1名义参加房改并由李某1和张某支付了5,666元房改价款，李某2未支付房改价款，因此，李某2应给付李某1和张某相应份额的房改价款1,017.05元（5666×17.95%）。该房改价款的二分之一应归李某1所有，剩余二分之一508.53为张某遗产，在处理张某遗产时一并处理。李某2主张在房改时支付了500元房改费用，但未提供证据证明，本院不予支持。继承从被继承人死亡时开始。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案中争议的房屋系李某1与张某婚姻关系存续期间取得，李某1对案涉房屋享有的份额是夫妻共同财产，其中二分之一应为李某1所有，二分之一为被继承人张某的遗产。因被继承人张某未立有遗嘱及遗赠抚养协议，本案适用法定继承，第一顺位的继承人为李某1、李某2、李某3、李某4。房屋现值为310,847元，李某2享有的份额价值55,797.04元（310847×17.95%）。李某1与张某享有的份额价值255,049.96元（310847×82.05%），其中二分之一价值127,524.98元为被继承人张某的遗产。考虑李某1与张某共同生活且年龄较大、缺乏劳动能力。本院酌定李某1继承张某遗产的40%份额，李某2、李某3、李某4各继承张某遗产的20%份额。因李某1主张分得案涉房屋，李某2、李某4主张分得房屋折价款，案涉房屋归李某1所有，李某1给付李某2房屋折价款81,302.04元（55797.04+127524.98×20%），给付李某3房屋折价款25,505元（127524.98×20%），给付李某4房屋折价款25,505元（127524.98×20%）。三、关于被继承人张某其他遗产的继承。李某1主张其与张某有共同存款20,000元在李某4处保管，李某4予以认可。因此该20,000元为李某1与张某夫妻共同财产，其中10,000元归李某1所有，剩余10,000元为张某遗产，由张某继承人参照上述比例继承。因该款在李某4处保管，因此，李某4应给付李某114,000元，给付李某2、李某3各2,000元。李某2应给付李某1与张某的房改款1017.05系李某1与张某夫妻共同财产，同上述分割方式，李某2给付李某1711.94元，给付李某3、李某4各101.71元。李某1主张其与张某有30,000元在李某3处保管，但未提供证据证明，本院不予支持。综上所述，李某1的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：一、坐落于××路西门房屋归李某1所有，李某2、李某3、李某4协助办理房屋过户手续，李某1于本判决生效之日起十日内给付李某2房屋折价款81,302.04元，给付李某3房屋折价款25,505元，给付李某4房屋折价款25,505元；二、李某4于本判决生效之日起十日内给付李某114,000元，给付李某2遗产分割款2,000元，给付李某3遗产分割款2,000元；三、李某2于本判决生效之日起十日内给付李某1711.94元，给付李某3101.71元，给付李某4101.71元；四、驳回李某1的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,600元，鉴定费3,108元，公告费600元，合计7,308元，由李某1负担4,197.35元、李某2负担1,911.41元、李某3负担599.62元、李某4负担599.62元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于白城市中级人民法院。审 判 长  赵惠子人民陪审员  任 宇人民陪审员  陈玉兰二〇二〇年七月七日书 记 员  潘文霞