辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终4732号上诉人（原审被告）：沈阳市橡胶制品五厂，住所地沈阳市沈河区惠工街九段5号。法定代表人：姚立强。委托诉讼代理人：高强，辽宁碧玉石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡显亮，男，1944年6月30日出生，满族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：杨建萍，沈阳市沈河区山东庙法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）：沈阳石油化工厂有限公司，住所地沈阳市东陵区高坎镇旧站。法定代表人：韩东清。被上诉人（原审第三人）：海口北方化工原料公司，住所地海口市机场东路九号八号楼。法定代表人：庄开矿。被上诉人（原审第三人）：沈阳市东华工业总公司，住所地沈阳市东陵区五三乡营盘路。法定代表人：胡显亮。上诉人沈阳市橡胶制品五厂（以下简称“橡胶五厂”）因与被上诉人胡显亮、沈阳石油化工厂有限公司、海口北方化工原料公司、沈阳市东华工业总公司案外人执行异议之诉一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2018）辽0103民初11574号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。橡胶五厂上诉请求：1.撤销一审民事判决；2.继续执行位于沈阳市沈河区南山东堡路8号，建筑面积300平方米的房屋；3.由被上诉人承担本案诉讼费。事实和理由：一审判决事实不清，采信证据不足。1.涉案房屋在2011年10月变更为沈阳市东华工业总公司名下，11月变更为胡显亮，但是本案执行依据的判决生效日为2005年9月21日，上诉人在2005年10月就向人民法院申请强制执行。胡显亮在执行后的变更行为无效。2.（2004）沈河民一房初字第××号民事判决书，判令海口北方化工原料公司承担给付房款的责任，该公司的主管部门为沈阳市东华工业总公司，法定代表人为胡显亮，两个公司在经营过程中存在法人混同、财产混同等情况，沈阳市东华工业总公司总经理应承担海口北方化工原料公司的债务。3.海口北方化工原料公司于1997年吊销，其主管部门及投资人均为沈阳市东华工业总公司，沈阳市东华工业总公司在海口北方化工原料公司被工商部门吊销至今20多年委组成清算组对公司清算，其怠于履行清算职责致使海口北方化工原料公司债务无法清场，应承担赔偿责任。补充如下，我方最近查阅了本案相关当事人的企业档案，显示沈阳石油化工厂有限公司与海口北方化工原料公司是关联公司，体现在海口北方化工原料公司的法定代表人庄开矿在1996年12月27日之前也担任沈阳石油化工厂有限公司的前身沈阳石油化工厂的法定代表人。海口北方化工原料公司与沈阳市东华工业总公司也是关联单位，体现在沈阳市东华工业总公司是海口北方化工原料公司的唯一投资人。沈阳石油化工厂有限公司与沈阳市东华工业总公司也是关联单位，体现在沈阳市东华工业总公司和沈阳石油化工厂有限公司下属的供销公司在1992年6月签署联营协议。胡显亮辩称，一审判决事实清楚、适用法律正确，请求维持原判。上诉人要求执行的房产系被上诉人个人所有并依据物权法相关规定经依法登记发生效力，并实际占有和使用。因此被上诉人对案涉房屋享有足以阻止执行的权利。被上诉人沈阳石油化工厂有限公司、海口北方化工原料公司、沈阳市东华工业总公司经本院合法传唤未到庭进行答辩。胡显亮向一审法院起诉请求：1.坐落于沈阳市沈河区山东堡路八巷8号的房屋系原告所有，请求停止对该财产的执行；2.要求被告承担一切诉讼费用。一审法院认定事实：坐落于沈阳市沈河区南山东堡路八巷8号（原地址为沈阳市沈河区山东堡惠工小区16号楼27号），建筑面积300平方米的房屋原系被告沈阳橡胶制品五厂所有，1992年7月10日，被告沈阳橡胶制品五厂与沈阳市石油化工厂有限公司签订转让协议书一份，将案涉房屋有偿转让给沈阳市石油化工厂有限公司，1992年10月8日海口北方化工原料公司取得案涉房屋所有权证书。后沈阳橡胶制品五厂以沈阳市石油化工厂有限公司拖欠购房款为由向我院提起诉讼，本院经审理，于2005年9月5日作出（2004）沈河民一房初字第××号民事判决书，判令：一、沈阳石油化工厂、海口北方化工原料公司于本判决发生法律效力后7日内，一次性给付沈阳橡胶制品五厂尚欠购房款90,000元整；二、沈阳石油化工厂、海口北方化工原料公司于本判决发生法律效力后7日内，一次性给付沈阳橡胶制品五厂尚欠购房款90,000元的利息；三、驳回沈阳橡胶制品五厂、沈阳石油化工厂、沈阳市东华工业总公司的其他请求。该民事判决书生效后，第三人沈阳市石油化工厂有限公司、海口北方化工原料公司未履行上述义务。沈阳橡胶制品五厂向本院申请强制执行，执行过程中，本院于2017年11月20日作出（2017）沈河执字第55号“公告”，责令原告胡显亮于“公告”发布之日起十五日内将位于沈阳市沈河区南山东堡路八巷8号房屋腾空。原告胡显亮认为位于沈阳市沈河区南山东堡路八巷8号房屋系其依法取得所有权，对此提出执行异议，本院于2018年6月25日作出（2017）辽0103执异566号执行裁定书，驳回胡显亮的异议，胡显亮不服遂提起本诉。另查明，沈阳市东陵区人民法院于2004年9月8日作出（2000）东执字第580号民事（执行）裁定书，裁定将沈阳石油化工厂供销公司占用海口北方化工原料公司坐落在沈阳市沈河区山东堡惠工小区16号楼27号（现地址为沈阳市沈河区南山东堡路八巷8号）房屋建筑面积300平方米，交还给海口北方化工原料公司上级主管部门沈阳市东华工业总公司所有。2011年10月，沈阳市东华工业总公司取得上述房屋的所有权证书。原告胡显亮陈述，其于2011年依据东陵区五三乡人民政府于1998年5月5日签订的《企业资产产权分割买断协议书》，申请变更产权人后，于2011年11月1日取得案涉房屋的所有权证书。第三人海口北方化工原料公司于1997年吊销，其主管部门为第三人沈阳市东华工业总公司。第三人沈阳市东华工业总公司系个人独资企业，投资人为原告胡显亮。一审法院认为，被告沈阳橡胶制品五厂对第三人沈阳市石油化工厂有限公司、海口北方化工原料公司享有的系一般金钱债权，其享有的债权并不直接指向本案涉诉标的，现原告胡显亮作为案外人对涉诉标的提出异议，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案原告胡显亮诉请不得执行本案诉争标的房屋，需认定其对涉诉标的享有的民事权益是否足以排除强制执行。本院（2004）沈河民一房初字第××号民事判决书认定，第三人沈阳市东华工业总公司虽系第三人海口北方化工原料公司的主管部门，但其系独立的法人单位，沈阳市东华工业总公司自第三人沈阳石油化工厂有限公司处接收房屋，系基于二者之间的债权债务关系，故第三人沈阳市东华工业总公司不承担给付购房款的义务。综上，被告沈阳橡胶制品五厂无权要求第三人沈阳市东华工业总公司给付购房款，原告胡显亮作为第三人沈阳市东华工业总公司的投资者亦无给付购房款的义务。此外，根据原告提供的证据材料，第三人沈阳市东华工业总公司于2011年10月，通过强制执行程序并在房产部门办理了房屋所有权转移登记手续，取得了案涉房屋的所有权证，成为房屋所有权人。原告胡显亮作为第三人沈阳市东华工业总公司的投资人，根据《中华人民共和国个人独资企业法》第十七条，个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承，且沈房权证中心字第××号《房屋所有权证》记载，位于沈阳市沈河区南山东堡路八巷8号，建筑面积300平方米的房屋，所有权人为原告胡显亮。根据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。综上，原告请求排除对案涉房屋的强制执行，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十条，《中华人民共和国个人独资企业法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、第三百一十四条之规定，判决如下：不得执行位于沈阳市沈河区南山东堡路八巷8号（建筑面积300平方米）的房屋。案件受理费2,050元，公告费560元，由被告沈阳橡胶制品五厂承担。二审中，橡胶五厂向法庭提交企查查中查询到的本案三单位的注册资料三份，证明：1.海口北方化工原料公司，法定代表人庄开矿，企业经营状态是吊销，日期是1997年7月份，股东发起人是沈阳市东华工业总公司，持股比例100%；2.沈阳石油化工厂有限公司，曾用名是沈阳石油化工厂，1996年12月27日之前法定代表人是庄开矿；3.沈阳市东华工业总公司，投资人和法定代表人均是胡显亮，企业类型是个人独资企业，胡显亮持股比例是100%。胡显亮对上述证据的质证意见：不应属于新证据，我方一审中已经提交过上述三公司的登记资料，且均可证明三企业为独立的法人单位。本院对上述证据欲证明的问题，结合本案事实，综合予以认定。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，被上诉人沈阳石油化工厂有限公司、海口北方化工原料公司、沈阳市东华工业总公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃辩论及质证的权利。本案为案外人执行异议之诉，故审查的重点为案外人胡显亮就位于沈阳市沈河区南山东堡路八巷8号的案涉争议房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”本案中，沈阳市东华工业总公司基于（2000）东执字第580号民事（执行）裁定书，将案涉房屋（原住址为沈阳市沈河区山东堡惠工小区16号楼27号）更名过户给沈阳市东华工业总公司，后沈阳市东华工业总公司将该房屋又过户给胡显亮，胡显亮于2011年11月1日取得涉案房屋的所有权证书，在没有相反证据的情况下，其应当为涉案房屋的所有权人，且其取得房屋权属证书的时间又远远早于法院向胡显亮送达腾退房屋执行公告的时间，故胡显亮就案涉争议房屋享有足以排除强制执行的民事权益，一审判决并无不当，本院对上诉人的上诉主张不予支持。关于上诉人要求沈阳市东华工业总公司及胡显亮承担连带给付义务的上诉主张，本院认为，因上诉人与沈阳石油化工厂有限公司及海口北方化工原料公司房屋买卖合同一案中，仅判决沈阳石油化工厂有限公司及海口北方化工原料公司承担金钱给付义务，上诉人的主张系针对执行依据提出的主张，并非案外人执行异议之诉的审理范围，本院对此不予审理。本院对上诉人的该项上诉主张亦不予支持。综上所述，沈阳市橡胶制品五厂的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2,050元，由上诉人沈阳市橡胶制品五厂负担。本判决为终审判决。审判长  姜会军审判员  丁广昱审判员  吕长辉二〇二〇年七月十六日法官助理史舒畅书记员杨佳玉本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。