辽宁省新宾满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0422民初447号 原告：辽宁新宾农村商业银行股份有限公司，住所：新宾满族自治县。 法定代表人：田继东，该行董事长。 委托诉讼代理人：那家铭，男，该行工作人员。 被告：黄殿鑫，男，1987年10月12出生，满族，住新宾满族自治县。 被告：于宏伟，男，1966年12月29日出生，满族，住新宾满族自治县。 被告：黄金丽，女，满族，1968年6月4日出生，住新宾满族自治县。 原告辽宁新宾农村商业银行股份有限公司（以下简称“新宾农商行”）与被告黄殿鑫、于宏伟、黄金丽借款合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月10日公开开庭进行了审理。原告新宾农商行委托诉讼代理人那家铭到庭参加了诉讼，被告黄殿鑫、于宏伟、黄金丽经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼的，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。 新宾农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判令黄殿鑫偿还新宾农商行贷款本息合计8.480876万元，（其中贷款本金4万元，截止2020年4月12日的利息4.480876万元），并至付清之日止按约定利率及罚息给付利息。若黄殿鑫不能偿还贷款，则折价变卖于宏伟、黄金丽为该笔贷款抵押物优先受偿；2.本案诉讼费由黄殿鑫、于宏伟、黄金丽承担。事实和理由：2012年8月8日，黄殿鑫在新宾农商行下设旺清门支行办理了抵押担保贷款4万元，贷款用途是加工人参，贷款期限为2012年8月8日至2013年8月1日，年利率11.52%。该笔贷款由于宏伟自有的位于新宾满族自治县旺清门镇头道沟村小砍子沟林权抵押担保，新林证字（2009）第****号，林权面积3.53公顷，新林证字（2009）第****号，林权面积2.48公顷。该林权在相关部门已办理抵押登记。贷款到期后，黄殿鑫未能偿还全部欠款，为维护新宾农商行合法权益，故诉讼至贵院，请予审理。 黄殿鑫、于宏伟、黄金丽未作答辩。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院对新宾农商行提交的证据进行审查后予以确认并在卷佐证：新宾农商行营业执照一份，更名说明一份，借款凭证一份，抵押担保借款合同一份，抵押担保承诺书一份，林权证一份，抵押登记证一份，抵押申请书一份。黄殿鑫、于宏伟、黄金丽对以上证据未发表质证意见亦未提供证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月8日，黄殿鑫以加工人参需要资金为由向新宾农商行下设的旺清门支行申请贷款，于宏伟、黄金丽以其所有的林木为该笔贷款提供抵押担保，双方签订《抵押担保借款合同》，约定：“贷款人：新宾农商行旺清门支行；借款人：黄殿鑫；抵押人：于宏伟；贷款种类：农户抵押；贷款用途为：加工人参；贷款期限自2012年8月8日至2013年8月5日，本合同约定的贷款金额、贷款期限如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率：月利率9.6‰，即年利率为11.52%；还款方式：按季结息、到期还本；抵押人自愿以本人有处分权的的财产（明细见“抵押物清单”），为本合同所载明的债权提供担保；当借款人不能依照本合同约定按期或按约偿还贷款本息时，抵押权人有权依照法律规定，将抵押物折价或以拍卖、变卖等方式处置该抵押物，从所得价款中优先得到偿还。抵押担保的范围包括该笔贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和贷款人实现债权和抵押权而支出的诉讼费、评估费等一切费用，抵押担保期间为自设定抵押之日起至担保范围内全部债权实现为止……；借款人不按约定期限归还贷款本金，对逾期部分在原贷款利率的基础上加30%的利息即年利率14.976%。”黄殿鑫在借款人处签名捺印，于宏伟、黄金丽在抵押人处签名捺印，新宾农商行旺清门支行在贷款人处盖章。 抵押物清单列明：抵押物品名称为活林木五处，分别为1.36公顷、0.66公顷、0.46公顷、1.53公顷、2公顷，权利归属均为于宏伟。登记证号为新林证字（2009）第****号、****号。五处林木坐落位置均在新宾满族自治县旺清门镇头道沟村，于宏伟、黄金丽均在抵押物清单上签名确认。新宾农商行旺清门支行对该五处抵押林木均办理了抵押登记，取得了新林权他字[2012]年第****号他项权利证书。 2012年8月8日，新宾农商行旺清门支行按黄殿鑫的申请，将该笔贷款汇入黄殿鑫在该行开立的******的银行账户中。黄殿鑫收到该笔款项后在借款凭证上签名确认。借款凭证上载明借款期限为2012年8月8日起至2013年8月1日，借款用途为玉米种植。 截止2020年4月12日，黄殿鑫尚欠本金4万元，利息4.480876万元，其中从2012年8月8日起至2013年8月1日按年利率11.52%计付的利息4,598.84元，从2013年8月2日起至2020年4月12日按年利率14.976%计付的利息4.020992万元，上述款项经新宾农商行催要未果，诉讼来院。 另查明：原新宾满族自治县农村信用合作联社经产权改革，于2018年6月21日正式更名为辽宁新宾农村商业银行股份有限公司，其下设的旺清门信用社更名为旺清门支行。 本院认为，新宾农商行与黄殿鑫签订的借款合同，系当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。新宾农商行依约向黄殿鑫发放了贷款，黄殿鑫亦应当按照约定的期限偿还贷款，黄殿鑫拖欠贷款本息，系违约行为，侵害了新宾农商行的合法权益，应当负偿还贷款本息的义务并承担相应的违约责任。故新宾农商行要求黄殿鑫偿还借款本息的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 于宏伟、黄金丽与新宾农商行签订抵押合同，将登记在于宏伟名下的林木抵押给新宾农商行为该笔贷款提供担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。在黄殿鑫不能清偿到期债务的情况下，新宾农商行有权对于宏伟、黄金丽提供的抵押物行使抵押权。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故新宾农商行要求对于宏伟名下林木拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉请于法有据，本院予以支持。 黄殿鑫、于宏伟、黄金丽经传唤未到庭参加诉讼，是对自己答辩和质证权利的放弃。 为维护诚信原则，保护公民的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、黄殿鑫于本判决生效之日起十日内偿还辽宁新宾农村商业银行股份有限公司借款本金4万元，2012年8月8日至2020年4月12日止的利息4.480876万元，以上本息共计8.480876万元，并从2020年4月13日起至付清之日止以实际拖欠的本金数额按年利率14.976%继续支付利息； 二、如黄殿鑫未按上述期限偿还借款本息及罚息，则辽宁新宾农村商业银行股份有限公司对于宏伟、黄金丽提供的位于新宾满族自治县旺清门镇头道沟村的五处林木（林权证号分别为新林证字（2009）第****号、****号，面积分别为1.36公顷、0.66公顷、0.46公顷、1.53公顷、2公顷）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果黄殿鑫、于宏伟、黄金丽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费960元（已由辽宁新宾农村商业银行股份有限公司预交），保全费868元，合计1828元由黄殿鑫、于宏伟、黄金丽负担，此款随上述款项一并付清。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。 审 判 员 孙铭璐 二〇二〇年七月二十三日 法官助理 刘汶佩 书 记 员 全英姬