陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕04民终966号 上诉人（原审被告）：杨靠向，男，1947年2月10日生，汉族，陕西省鄠邑区人，户籍所在地鄠邑区，现住西安市未央区楼，系退休干部，公民身份号码：61012XXXX702100052。 被上诉人（原审原告）：陕西省西咸新区沣西新城大王街道办康中村村民委员会。 法定代表人：靳辉辉，该村村委会主任。 委托代理人：靳小勇，系西安市鄠邑区甘亭法律服务所法律工作者。 上诉人杨靠向因与被上诉人西咸新区沣西新城大王街道办康中村村民委员会排除妨害纠纷一案，不服咸阳市秦都区人民法院（2019）陕0402民初1603号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人杨靠向，被上诉人西咸新区沣西新城大王街道办康中村村民委员会的法定代表人靳辉辉及委托诉讼代理人靳小勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 上诉人杨靠向上诉请求：1、依法撤销原判，驳回被上诉人诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实与理由：户县价格事务所先后对本案争议场地作出三个评估，原判采信15年的评估意见于法无据。上诉人认为自己对该土地的使用权应为永久或三十年。原大康铸造厂的土地、设备及财产一直被刘某某侵占，2005年7月上诉人通过诉讼取得了该场地的使用权，并以租赁形式将该场地及租赁物租赁给刘某某，签订合同之日应为上诉人使用该场地的起算日。2013年上诉人与刘某某解除合同，被上诉人侵占场地至今，故上诉人实际使用期限只有八年，并未逾期。原判关于场地建筑合法与否，村卫生室、村委会办公室的权属等事实认定不清。原判审判长未露面，程序不规范。 被上诉人答辩称：上诉人对本案争议的场地只有使用权并无所有权，其使用期限自2017年已经到期。上诉人与案外人的租赁合同与本案无关，上诉人已经实际占有场地，如没有占有，何谈出租。场地的建筑合法与否，与本案无关，2017年以前的15年使用权归上诉人，到期了就应当归还。村卫生室、村委会办公室上诉人与被上诉人已另案诉讼，且已执行完毕。上诉人占有场地至今，场地上的东西是否丢失，被上诉人没有监管义务。上诉人称原判程序不规范与事实不符。原判认定事实正确，应驳回上诉，维持原判。 西咸新区沣西新城大王街道办康中村村民委员会村委会向一审法院起诉请求：1、判令被告立即归还原户县大康制造厂所有的土地、排除妨碍、恢复原状，并赔偿逾期占有期间的经济损失费20000元；2、本案诉讼费由被告承担。 一审法院认定事实：大康铸造厂系由原告出资兴办的村集体企业，2004年被工商部门注销，所有债权、债务归原告享有承担。1999年被告与原大康铸造厂发生债务纠纷，1999年8月18日经陕西省户县人民法院（1999）户经初字第200号民事判决书判决：户县大康铸造厂于判决生效后三十日内给付杨靠向借款45438元并从1997年7月20日起按月利息千分之一十七计付利息（应扣除已给付2000元），逾期按逾付金额加倍计付迟延期间的债务利息，案件诉讼费1800元，由户县大康铸造厂承担。在执行过程中，由于大康铸造厂无清偿能力，经陕西省户县人民法院2002年6月21日作出的（2002）户法执字第945号民事裁定书、陕西省户县人民法院2002年6月21日作出的（2002）户法执字第945-2号民事裁定书裁定：户县大康铸造厂所有的土地使用权15年，设备及财产（除模具外）归杨靠向所有，以抵偿所欠杨靠向所有案件款。上述使用期限已于2017年6月21日届满。另，庭审中被告杨靠向所称户县大康铸造厂所有的土地使用权为30年之说，虽有《关于对户县价事鉴字（2000）018号估计结论书的补充说明》，但未见陕西省户县人民法院的相关法律文书予以确认。再查，关于2014年原告所占部分原大康铸造厂厂地与被告杨靠向所发生的纠纷已经由陕西省户县人民法院审理判决，并执行终结。至于被告杨靠向与第三人刘某某的纠纷与本案原告无任何关联性。以上事实有鄠县工商行政管理局行政处罚决定书（户工商处字2004第205号）、鄠县人民法院民事裁定书（2002）户法执字第945-2号、陕西鄠县人民法院民事判决书（1999）户经初字第200号、（2014）户民初字第02016号户县人民法院判决书、户县价格事务所估价结论书、说明、户县价格鉴证中心补充说明、户县法院（2005）1283号裁定书、租赁合同、租赁物分布位置图标、刘某某答辩言、调查笔录、照片、湖县法院裁定书（2002）户法执字第945号、2014年6月13日户县法院2149民事判决书财产清单及当事人陈述等在卷作证，可以采信。 一审法院认为，民事主体的人身、财产以及其他合法权益受法律保护，任何组织或个人不得侵犯。原告系涉案土地的所有权人，被告根据陕西省户县人民法院（2002）户法执字第945号，945-2号民事裁定书获得涉案土地15年的使用权，至2017年6月21日届满，被告在其使用期届满后未将土地归使用权归还原告，并继续占用的行为，侵害了原告的合法权益，故原告请求归还土地、排除妨碍、恢复原状，符合法律规定，本院予以支持。关于原告请求被告赔偿逾期占用土地的经济损失20000元，因该损失数额仅系原告按照本地区同厂的租赁价格估算得来，未提举相关证据予以证明，故本院不予采信，可另案诉讼。对被告辩称的对涉案土地享有30年使用权之说，因其与生效的法律文书确定的15年使用期限不符，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用的解释》第二条之规定判决：一、被告杨靠向于本判决生效后三十日内归还原告大康铸造厂所有土地，自行拆除清理其在原告场地上的一切建筑、恢复原状。二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条至规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费300元，由被告杨靠向承担。 二审中，上诉人提供照片四张，证明被上诉人在2007年侵占争议场地至今。被上诉人质证认为，对照片真实性无异议，证明目的不予认可，村卫生室、村委会办公室上诉人与被上诉人已另案诉讼，且已执行完毕。 经合议庭评议，对上诉人提供的照片的真实性予以认定，证明目的不予认定。 经审理，二审查明的事实与一审判决查明的事实一致。 本院认为，根据陕西省户县人民法院（2002）户法执字第945号民事裁定书、陕西省户县人民法院（2002）户法执字第945-2号民事裁定书裁定，上诉人对原户县大康铸造厂的土地使用权使用期限为15年，即从2002年6月至2017年6月。上诉人称根据（2002）户法执字第945号民事裁定书及2002年11月13日户县价格鉴证中心的补充说明，上诉人认为自己对该土地的使用权应为永久或三十年，因该补充说明与2002年6月21日户县价格事务所对该土地使用年限所做的说明相互矛盾，且2002年11月13日户县价格鉴证中心的关于土地使用年限为20-30年的补充说明未经生效的法律文书确认，故原判认定上诉人对该土地的使用年限为15年，并已于2017年6月21日届满并无不当。上诉人在其使用期届满后未将土地使用权归还被上诉人，并继续占用的行为，侵害了被上诉人的合法权益，原判判决上诉人返还土地、恢复原状并无不当。上诉人称争议场地曾被刘某某及被上诉人侵占，上诉人实际使用八年，并未逾期的上诉理由，因上诉人与刘某某及被上诉人侵占部分土地及厂房等的纠纷已分别通过诉讼解决，上诉人该项上诉理由本院不予采信。上诉人称原判程序不规范无事实依据，本院不予采信。原判适用《最高人民法院关于适用的解释》第二条虽有瑕疵，应予纠正，但不影响本案裁判结果。 综上所述，原判认定事实清楚，虽适用法律有瑕疵，但不影响裁判结果。上诉人的上诉理由依法不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十四条规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由杨靠向承担。 本判决为终审判决。 审判长  吕娟芳 审判员  李新莉 审判员  倪治国 二〇二〇年六月二十九日 书记员  余 盼