河南省禹州市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1081民初1923号原告：禹州市农村信用合作联社，住所地禹州市轩辕路与大同路交叉口。法定代表人：李纯信，该社理事长。委托诉讼代理人：梁军，河南光宇律师事务所律师。被告：刘延峰，男，汉族，生于1981年8月18日，户籍地址河南省禹州市。被告：侯巍玮，女，汉族，生于1983年4月1日，户籍地址河南省禹州市。被告：刘喜玲，女，汉族，生于1956年7月14日，户籍地址河南省禹州市。被告：刘苗欣，男，汉族，生于1958年12月13日，户籍地址河南省禹州市。原告禹州市农村信用合作联社诉被告刘延峰、侯巍玮、刘喜玲、刘苗欣金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告禹州市农村信用合作联社委托诉讼代理人梁军到庭参加诉讼，被告刘延峰、侯巍玮、刘喜玲、刘苗欣经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告禹州市农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、依法判令刘延峰、侯巍玮立即偿还原告借款2590000元及利息（借款期间按月息8.4‰计算，从2019年1月3日至2019年11月28日，罚息按12.6‰计算，从2019年11月29日至本息结清之日止）；2、依法判令被告刘喜玲、刘苗欣承担连带清偿责任；3、如未按时偿还债务，依法对被告刘喜玲和刘苗欣共同所有的位于禹州市××大道中××北××房产，不动产权证号：豫（2018）禹州市不动产权第0010029号进行拍卖、变卖，我社就拍卖或变卖所得价款在担保范围内享有优先受偿权；4、依法判令本案诉讼费及原告聘请律师的费用均由被告承担。被告刘延峰、侯巍玮、刘喜玲、刘苗欣均缺席无答辩。原告禹州市农村信用合作联社为支持其主张，向本院提供的证据有：1、原告营业执照复印件、被告刘延峰、侯巍玮身份证复印件、结婚证复印件、被告刘喜玲、刘苗欣身份证、结婚证复印件各一份，证明原、被告身份信息；2、被告刘延峰个人借款合同、被告刘喜玲、刘苗欣抵押合同、被告刘延峰借款承诺书、被告侯巍玮借款人配偶承诺书、被告刘喜玲担保人承诺书、被告刘苗欣担保人配偶承诺书、被告刘喜玲、刘苗欣抵押物所有权人承诺书、抵押物承租人承诺书各一份以及影像资料一张，证明被告刘延峰于2018年12月13日从原告处贷款259万元，被告侯巍玮对该笔贷款承担共同还款责任，被告刘喜玲、刘苗欣为该笔贷款承担连带担保责任，同时被告刘喜玲、刘苗欣以其共同所有的位于禹州市××大道中××北××房产，不动产权证号：豫（2018）禹州市不动产权第0010029号为该笔贷款提供抵押担保，以及借款期间月利率8.4‰、逾期罚息加罚50%的约定；3、客户提款申请书（受托支付）、一般贷款开户单、借款借据、受托支付解付单各一份。证明：贷款已实际发放至借款人刘延峰账户，并按照借款人的要求支付至借款人指定账户，印证贷款已发放的事实。4、不动产登记证明一份；证明被告用于抵押担保的房产已经按照法律规定办理了抵押登记；5、河南省农村信用社新贷业务到期催收通知书两份，证明该笔贷款发放后被告没有按照合同约定支付利息，原告于2019年10月28日、2019年11月28日向被告进行催收，被告刘延峰签字捺印予以确认。被告刘延峰、侯巍玮、刘喜玲、刘苗欣均未向本院提供证据。经庭审质证，本院对原告提供的证据审查后认为，原告提供的证据形式与来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院均予以确认。本院经审理查明：2018年12月13日，原告禹州市农村信用合作联社与被告刘延峰签订一份《个人借款合同》，约定被告刘延峰从该信用社贷款259万元，借款用途系还贷，借款期限为12个月（自2018年12月13日起至2019年11月28日）；月利率为8.4‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。2018年12月7日，被告侯巍玮向禹州市农村信用合作联社出具了一份借款人配偶承诺书，自愿作为上述借款的共同还款人，并对借款本息及相关费用承担连带保证责任，保证期间主债务履行期届满之日后三年。2018年12月13日，被告刘喜玲、刘苗欣与禹州市农村信用合作联社签订一份《抵押合同》，以其名下所有的位于禹州市××大道中××北××房产（不动产登记证明号：豫2018禹州市不动产证明第0010029-1号），为该笔贷款提供抵押担保，并办理抵押登记手续（豫2018禹州市不动产证明第0011204号），原告为抵押权人，担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用，抵押担保期间为债务履行期届满之日后两年止。2018年12月7日，被告刘喜玲向禹州市农村信用合作联社出具了一份担保人承诺书，自愿将刘喜玲和刘苗欣不动产抵押为上述借款提供担保。2018年12月7日，被告刘苗欣向禹州市农村信用合作联社出具了一份担保人配偶承诺书，自愿作为上述借款的连带保证责任人对借款本息及相关费用承担连带保证责任，保证期间主债务履行期届满之日后三年。2018年12月7日，被告刘喜玲、刘苗欣向禹州市农村信用合作联社出具了抵押物所有权人承诺书一份、2018年10月19日案外人罗俊锋向禹州市农村信用合作联社出具了抵押物承租人承诺书一份。2018年12月13日，原告依约将259万元借款发放至被告刘延峰的账户并受托支付到刘延峰的账户，被告刘延峰向原告出具了借款借据。原告于2019年10月28日、2019年11月28日向被告刘延峰进行催收，借款到期后，被告刘延峰未返还原告借款本金，累计支付利息15000元。本院认为，本案为金融借款合同纠纷，被告刘延峰向原告禹州信用合作联社借款259万元，有其与该社签订的借款合同、借款借据为凭，足以认定。借款到期后，被告刘延峰未按合同约定返还借款本金、支付利息，已构成违约，被告侯巍玮作为借款人配偶，自愿承担共同还款义务，故原告请求被告依法判令刘延峰、侯巍玮偿还原告借款259万元及利息的请求，本院予以支持。被告刘延峰应归还的利息，应以借款本金259万元为基数，借期内自2018年12月13日起至2019年11月28日止按月利率8.4‰计算，逾期后自2019年11月29日起至实际清偿借款之日止按月利率12.6‰计算，已付利息15000元予以扣除。原告作为被告刘喜玲、刘苗欣产权证号为豫2018禹州市不动产证明第0010029-1号房产的抵押权人，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，其对被告刘喜玲、刘苗欣抵押的上述房产享有优先受偿权，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。被告刘苗欣自愿为本案借款本息及相关费用承担提供连带责任保证担保，被告刘苗欣的保证期间依据约定应自2019年11月29日起计算三年止，原告提起本案诉讼时均未超出上述保证期间，故原告请求刘苗欣对本案借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。原告请求刘喜玲承担连带清偿责任、由被告承担聘请律师的费用，因未提供充分证据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十五条、第一百八十七条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告刘延峰、侯巍玮于本判决生效后十日内偿还原告禹州市农村信用合作联社借款本金259万元并支付利息（利息以借款259万元为基数，自2018年12月13日起至2019年11月28日止按月利率8.4‰计算，自2019年11月29日起至实际清偿借款之日止按月利率12.6‰计算，已付利息15000元予以扣除）；二、被告刘苗欣对上述判决第一项确定的债务负连带清偿责任；三、原告禹州市农村信用合作联社对被告刘喜玲、刘苗欣抵押给原告的位于禹州市颖川办滨河大道中段路北46号[不动产权证号：豫（2018）禹州市不动产权第0010029-1号]的房产在上述判决第一项确定的债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告禹州市农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费13760元，由被告刘延峰、侯巍玮、刘喜玲、刘苗欣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。审判员  李晓霞二〇二〇年七月十六日法官助理刘龙晓书记员张晓雅