太原市万柏林区人民法院民事判决书（2020）晋0109民初2025号原告：山西威盛达消防器材有限公司，住所地太原市小店区经济技术开发区大昌路七号西厂区。法定代表人：梁辉，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陶丽,北京德和衡（太原）律师事务所律师。被告：太原市西部丽景房地产开发有限公司，住所地太原市万柏林区西矿街332号1幢1层。法定代表人：杨德刚，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨成才、程俊，山西杏梅律师事务所律师。原告山西威盛达消防器材有限公司与被告太原市西部丽景房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告山西威盛达消防器材有限公司的委托诉讼代理人陶丽，被告太原市西部丽景房地产开发有限公司委托诉讼代理人杨成才、程俊均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告山西威盛达消防器材有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付合同欠款1646458元，自2017年7月18日至2020年4月30日违约金183963元，并支付自2020年5月1日至支付日的违约金。（按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）2、本案诉讼费、保全费等由被告承担。事实和理由：2015年10月，原告与被告签订“西部丽景B1#、5#、6#、7#、8#楼钢制隔热防火门（进户门）及西部丽景楼底防火门制作、安装施工合同”，合同对进户门和防火门的工期、单价、结算方式、付款方式、双方的权利义务等做了明确约定，约定结算以实际工程量结算，分四期付款,分别为进场后付至30%，两栋楼完成后付至70%，全部入户门完成付至95%，其余5%质保金一年保修期满付清。原告已按约定时间履行合同，2017年7月18日该项目经双方确认已完工并移交，2019年1月18日一年保修期已满。2019年11月11日，该工程结算审核定案表经被告指定第三方北京中天华业建设投资管理顾问有限公司审核盖章确认：施工单位西部丽景B1-3#、B5-12#主楼、商铺、地库防火门及入户门最终审定值为3846458元。被告已付2200000元，已开发票2250000元，尚欠款1646458元，经原告多次催要，被告推托至今，故诉至法院，请求依法维护原告的合法权益。被告太原市西部丽景房地产开发有限公司辩称，关于原告主张的欠款金额1646458元，不予认可。1、经被告核算原告承诺的让利金额238371.6元未核减；2、合同中明确约定了工期，原告未如期完工，延误工期达576天，按合同约定每延期一天罚款1000元计算，原告应承担违约金576000元；3、原告在施工过程中，因发生开会无故缺席、迟到、不能说明施工进度等问题，产生工程罚款84266.5元；4、质保期尚未到期，故质保金192322.9元暂时不能支付。上述各项合计1090961元应当从原告的诉请中予以核减。关于原告主张的违约金，无事实依据，不予认可。1、双方在合同中并未约定被告延期付款的违约责任；即使依法应当承担违约责任，也应从第三方签章确认的时间开始计算。围绕本案争议事实，双方当事人分别向本院提交了相关的证据，本院组织当事人进行证据交换和质证，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：原告山西威盛达消防器材有限公司与被告太原市西部丽景房地产开发限公司就其开发的“西部丽景”项目B1#、5#、6#、7#、8#楼钢木制隔热防火门（含进户门）及西部丽景全部楼座防火制作、安装工程事宜达成合意，原告山西威盛达消防器材有限公司在双方拟定的合同上签字确认日期为2015年10月28日，被告签字确认日期为2016年3月14日。合同约定合同总价款为3163000元，付款方式为：进场后付至30%、两栋楼完成后付至70%、全部入户门完成付至95%、其余5%质保金一年保修期满付清。关于付款方式双方特别约定：如因甲方（太原市西部丽景房地产开发限公司）规划原因，在甲乙双方及监理验收合格后6个月内，始终无法办理质监站及消防等相关部门的联合验收，则甲方付款时间不得超过甲、乙双方及监理验收合格后180天。合同约定工期为：进户门2015年12月5日前进户门开始进场，12月20日前全部完工；防火门2015年10月28日前防火门门框全部进场，11月30日前全部完工。原告实际进场施工时间为2016年3月，在施工期间，双方在原合同基础上，将“西部丽景”项目中2#、3#、9#、10#、11#、12#防火门、入户门的制作、安装，以及项目内地库、B5#、B6#商铺增加门、B8#商铺、1012#签证，均交由原告按原合同约定标准完成，双方未重新签订补充合同。2017年6月22日，原告山西威盛达消防器材有限公司向被告递交案涉工程的移交报告，2017年7月18日被告相关人员在上述移交报告上签字确认接收。工程完工后，经第三方北京中天华业建设投资管理顾问有限公司审核，核定上述全部工程款为3846458元。现被告已付220万元，原告已向被告开具发票225万元，尚欠工程款1646458元未付。另查明，双方在合同履行过程中，原告曾承诺给予被告让利金额共计238371.6元，未在其诉讼请求中予以核减。本院认为，原告与被告之间签订的《西部丽景1#、5#、6#、7#、8#楼钢制隔热防火门（进户门）及西部丽景全部楼座防火制作、安装施工合同》是双方的真实意思表示，合法有效。原告已经履行合同约定的制作、安装义务，被告也向原告支付了部分工程款，故对原告提出支付剩余工程款的主张，本院予以支持。关于被告提出应当核减让利金额238371.6元的答辩意见，原告在庭审中表示认可，本院予以支持。关于被告提出原告未按合同约定的时间完工，应当承担相应的违约责任，因双方在合同履行过程中，双方均认可在合同约定的施工项目基础上进行了增加，导致客观上加大了原告实际施工量及施工周期，而双方并未对增加项目的工期进行明确约定，故对被告以原合同约定的交工时间要求原告承担违约责任的答辩意见，证据不足，本院不予支持。关于被告提出的原告在施工过程中，因有无故不参加会议、到会人员不能说明工程情况、安装的入户门存在缺陷、电线被盗等问题，被罚款84266.5元，也应从原告主张的剩余工程款中核减的意见，因被告提交的证据中无处罚单位印章，也不能反映出该罚款单当时已经送达原告，故对被告的该意见，本院不予支持。关于原告主张的自2017年7月18日至2020年4月30日违约金183963元，并按全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算自2020年5月1日至支付日的违约金，因按照双方合同约定，被告应当于6个月内将工程款付至95%，并于一年后将剩余5%的质保金付清，现上述期限均已届满，被告仍未履行付款义务，故应以被告签字确认接收的时间2017年7月18日的一年后作为起算时间，且自2019年8月20日起中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率为法院裁判贷款利息的基本标准，故对原告的该主张，本院重新核定起算时间及计算依据后，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条，第四十四条，第六十条，第一百零七条，第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告太原市西部丽景房地产开发限公司于本判决生效之日起十日内一次性给付原告山西威盛达消防器材有限公司工程款1408086.4元及违约金（以1408086.4元为基数，自2018年7月19日起至2019年8月19日按中国人民银行同期贷款利率计算，自2019年8月20日至本金全部付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。二、驳回原告山西威盛达消防器材有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为10637元，由被告太原市西部丽景房地产开发限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省太原市中级人民法院。审判员 高强 二〇二〇年七月二十九日书记员 王馨