广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂1002民初2143号 原告：百色市广惠小额贷款有限公司，住所地百色市右江区大旺路1-1号C区01座。 法定代表人：黄建光，董事长。 委托诉讼代理人：杨萍，广西思贝律师事务所律师。 被告：广西天航投资有限公司，住所地百色市田阳县田州镇解放东路（城东区小广场南宁方向左侧6-1号），统一社会信用代码：914510210953792436。 法定代表人：黄俊源，总经理。 委托诉讼代理人：颜佳彧，广西中名律师事务所律师。 被告：黄广洪，男，1974年3月8日出生，汉族，住南宁市。 被告：周碧兰，女，1973年4月28日出生，汉族，住南宁市。 被告：林培基，男，1977年4月8日出生，汉族，住广西隆安县。 被告：苏玲，女，1982年12月30日出生，汉族，住广西隆安县。 被告黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲的共同委托诉讼代理人：韦海祥，广西钧亚律师事务所律师。 被告：黄飞，男，1968年7月26日出生，汉族，住百色市右江区。 被告：李霜，女，1987年12月10日出生，汉族，住色市右江区。 被告黄飞、李霜的共同委托诉讼代理人：颜佳彧，广西中名律师事务所律师。 原告百色市广惠小额贷款有限公司诉被告广西天航投资有限公司、黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲、黄飞、李霜（亦分别按顺序称为被告一至被告七）借款合同纠纷一案，本院于2020年6月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告百色市广惠小额贷款有限公司的委托诉讼代理人杨萍，被告广西天航投资有限公司、黄飞、李霜的共同委托诉讼代理人颜佳彧，被告黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲的共同委托诉讼代理人韦海祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告百色市广惠小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即向原告偿还借款本金8000000元；2、判令被告一立即向原告支付利息暂计为3840000元（计算方式：以本金8000000元为基数自2017年5月3日起至2020年5月2日；2018年5月2日前按年利率19%计之后按24%计，算至实际清偿之日止）；3、判令被告一向原告赔偿律师代理费3000元、保函费；4、判令原告对位于田阳县【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004173】土地所有权折价或以拍卖、变卖所得价款，在原告享有的债权数额范围内优先受偿；5、判令原告对位于南宁市鲁班路23号16栋1单元101号房产（房产证编号：邕房权证字第××号）所有权折价或以拍卖、变卖所得价款，在原告享有的债权数额范围内优先受偿；6、判令原告对位于田阳县【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004172】土地所有权折价或以拍卖、变卖所得价款，在原告享有的债权数额范围内优先受偿；7、判令被告二、三、四、五、六、七对被告一的上述债务承担连带偿还责任；8、本案案件受理费、保全费等诉讼相关费用全部由被告承担。事实和理由：2017年5月3日，原告与被告一签订编号为【2017年（百广惠）借字第05号】《借款合同》，该合同约定：被告一向原告借款800万元用于资金周转；借款期限为2017年5月3日至2018年5月2日；借款利率为年利率19%，还款方式为按月结息到期还本；逾期还本的，逾期利息按合同约定利息上浮50%计算等。签订上述合同当日，原告分别与各被告签订了【2017年（百广惠）抵字第05-1号】、【2017年（百广惠）抵字第05-2号】、【2017年（百广惠）抵字第05-3号】三份《抵押合同》，约定被告一以其位于田阳县土地所有权【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004173】、被告二以其名下的南宁市鲁班路23号16栋1单元101号房所有权（房产证书号：邕房权证字第××号）、被告一以位于田阳县土地所有权【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004172】向原告提供抵押担保。位于田阳县土地所有权【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004173】于2017年8月25日办理了抵押登记，抵押权证号为桂（2017）田阳县不动产证明第0002973号。同日，原告还分别与被告黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲、黄飞、李霜签订编号为【2017年（百广惠）保字第05-1号】、【2017年（百广惠）保字第05-2号】、【2017年（百广惠）保字第05-3号】三份《保证合同》，证明被告二至被告七为被告一的借款本金、利息及律师费、差旅费提供了连带保证责任担保，应当就被告一的债务承担连带清偿责任，保证期间为2018年5月3日至2020年5月2日止。2017年5月3日，原告通过建行百色分行向被告一支付了800万元借款。被告一仅于2017年5月3日支付利息80万元，2017年6月2日支付利息72万元，至今尚欠借款本金800万元，利息384万元。各被告均构成违约，特诉至法院，请法院判如所请。 被告广西天航投资有限公司辩称：第一、该案件的本金实际上应该是720万元，在借款的当日原告向被告天航公司支付800万元时就以支付利息的名义要天航公司转回80万元给原告，所以本案的实际出借金额是720万元；第二、律师费原告并没有相关证据来证明本案产生律师费，保函费也没有相关证据来证明应由被告支付。 被告黄飞辩称：对担保的事实没有异议。 被告李霜辩称：李霜不是本案的担保人，不应承担本案的担保责任，在原告提供的担保合同中，她只是在共同人那里签字，并没有确认担保人的身份，所以李霜不是本案担保人。 被告黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲辩称，第一，律师费的主张没有合同、发票，没有事实依据，所以不予认可，保函费合同里面也没有约定，我们不予认可；第二，对第5、6项诉讼请求不认可，理由是抵押权未登记，依法不应优先受偿；第三，对800万元借款，本金不应是800万元，在天航公司答辩的800万元减去80万元后，还要减去428万，我们认为这个实际借款人是广西飞飞建筑劳务有限公司；苏玲、周碧兰不应承担保证责任，在合同中周碧兰和苏玲不是合同当事人，只是在夫妻共同财产中签字，虽然存在夫妻关系，但其有独立的民事行为能力，不应承担连带清偿责任。 原告百色市广惠小额贷款有限公司围绕诉讼请求依法提交的证据有：1、《借款合同》【2017年（百广惠）借字第05号】，证明原告与被告一存在借款合同法律关系；2、银行客户专用回单，证明原告依约向被告一支付800万元借款；3、银行客户专用回单，证明被告一支付利息情况；4、《抵押合同》【2017年（百广惠）抵字第05-1号】，证明被告一以位于田阳县土地所有权向原告提供抵押担保【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004173】；5、《抵押合同》【2017年（百广惠）抵字第05-2号】，证明被告二以其名下的南宁市鲁班路23号16栋1单元101号房所有权向原告提供抵押担保（房产证书号：邕房权证字第××号）；6、《抵押合同》【2017年（百广惠）抵字第05-3号】，证明被告一以位于田阳县土地所有权向原告提供抵押担保【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004172】；7、《保证合同》【2017年（百广惠）保字第05-1号】，8、《保证合同》【2017年（百广惠）保字第05-2号】，9、《保证合同》【2017年（百广惠）保字第05-3号】，7-9证明被告二至被告七为被告一的债务提供了连带保证责任担保，应当就被告一的债务承担连带清偿责任，保证期间为2018年5月3日至2020年5月2日；10、不动产权证，11、不动产登记证明，10-11证明原告拥有被告一位于田阳县国有土地使用权的抵押权。12、委托代理合同，证明产生的律师费。 被告广西天航投资有限公司、黄飞、李霜未提交证据。 被告黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲提供的证据有：被告借款后转账428万元给广西飞飞建筑劳务有限公司的凭证。 经庭审质证，委托诉讼代理人颜佳彧对原告提供的证据质证认为，对证据1，没有异议；对证据2三性没有异议，对证明内容有异议，实际上当天原告向被告天航公司支付800万元，但是天航公司当日转回80万元；对证据3，真实性没有异议，回单80万元恰好证实天航公司将80万借款转回给原告，第二个回单是2144号案件转回的款项；对于证据4、5、6真实性、合法性没有异议；对证据7-9真实性没有异议，但是特别说明李霜不是以保证人的名义签字，不应承担担保责任；对证据10-11没有异议；对委托合同真实性没异议，但是原告没有提交支付凭证，不能证明该费用实际产生，在本案中被告不应支付律师费。委托诉讼代理人韦海祥对原告提供的证据质证认为，对证据1，没有异议；对证据2在刚才代理人的意见上应再减去428万元；对证据3，证明目的不予认可，对证据4-6，三性无异议，对证明内容不予认可，因为抵押权没有登记；对证据7-9，三性无异议，但是苏玲跟周碧兰在保证合同并没有列明，根据保证合同的12条内容，从意思表述上是同意共同财产，但是并不是保证的意思，所以在本案中周碧兰跟苏玲并没有提供连带保证责任担保；对证据10-11没有异议，但是97号地块中172号办理抵押登记173号没有办理抵押登记，没有办理抵押登记的不应优先受偿；对委托代理合同真实性没有异议，但是不应由被告支付。原告委托诉讼代理人杨萍对被告黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲提供的证据质证认为，对该证据三性均不认可，这是天航公司与其他公司之间的事务，根据合同相对性也不应成为其不归还本案借款的理由。 被告广西天航投资有限公司、黄飞、李霜的委托诉讼代理人颜佳彧对被告黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲提供的证据质证认为，该两份证据没有原件对真实性不予认可，如果是真实的，那么也是天航公司对借款的处分，和本案是无关的，此外原告将一千多万元的借款转给天航公司，天航公司也转给林培基、黄广洪等人，如果按照这个逻辑，林培基、黄广洪也是实际借款人。 本院经审查认为，原告提供的证据形式合法、内容真实，与本案事实存在关联性，应作为本案的定案依据。被告黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲提供428万元的转账凭证与本案没有直接关联性，本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月3日，原告与被告一签订编号为【2017年（百广惠）借字第05号】《借款合同》，该合同约定：被告一向原告借款800万元用于资金周转；借款期限为2017年5月3日至2018年5月2日；借款利率为年利率19%，还款方式为按月结息到其还本；逾期还本的，逾期利息按合同约定利息上浮50%计算等。签订上述合同当日，原告分别与各被告签订了【2017年（百广惠）抵字第05-1号】、【2017年（百广惠）抵字第05-2号】、【2017年（百广惠）抵字第05-3号】三份《抵押合同》，约定被告一以其位于田阳县土地使用权【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004173】、被告二以其名下的南宁市鲁班路23号16栋1单元101号房所有权（房产证书号：邕房权证字第××号）、被告一以位于田阳县土地使用权【产权证书号：桂（2017）田阳县不动产权第0004172】向原告提供抵押担保。上述抵押合同仅位于田阳县土地使用权产权证书号为桂（2017）田阳县不动产权第0004173号于2017年8月25日办理了抵押登记，抵押权证号为桂（2017）田阳县不动产证明第0002973号，另两份抵押合同未办理抵押登记。同日，原告分别与被告黄广洪、林培基、黄飞签订编号为【2017年（百广惠）保字第05-1号】、【2017年（百广惠）保字第05-2号】、【2017年（百广惠）保字第05-3号】三份《保证合同》，约定被告黄广洪、林培基、黄飞为被告一的本笔借款本金、利息及律师费、差旅费等提供连带保证责任担保，保证期间为2018年5月3日至2020年5月2日，被告周碧兰、苏玲、李霜分别作为共有人在《保证合同》中签名捺印，承诺其在其丈夫作为保证人承担保证责任时，债权人有权处分其共同财产。2017年5月3日，原告通过建行百色分行向被告一支付了800万元借款。被告一2017年5月3日当天即转账给原告80万元。后各被告未还借款引发本案。 另查明，被告广西天航投资有限公司因法定代表人及公司股东变更发生行政争议在田阳县人民法院的行政案件正在审理中，但公司名称未变。 本院认为，本案所涉的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，形式和内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。依法成立的合同，对合同双方当事人均具有法律约束力，双方应按照合同的约定履行义务。原告虽然按合同约定履行发放800万元借款的义务，但当日即由被告广西天航投资有限公司将80万元作为利息返还原告，明显违反法律规定，应当认定原告借给被告广西天航投资有限公司的实借借款本金为720万元。被告广西天航投资有限公司取得原告发放的720万元借款后，未按照约定偿还借款本息，构成违约，应承担相应的民事责任。被告黄广洪、林培基、黄飞作为本笔借款的连带保证人，应对本笔借款向原告承担连带偿还责任。被告广西天航投资有限公司、黄广洪以其财产向原告提供抵押担保，应当承担抵押担保责任，但原告只对办理了抵押登记的部份抵押财产有权以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告周碧兰、苏玲、李霜虽不是明确的保证人，但分别作为共有人在《保证合同》中签名捺印并承诺在其丈夫作为保证人承担保证责任时，债权人有权处分其共同财产。因此，被告周碧兰、苏玲、李霜应当分别在与其丈夫的共同财产范围内承担连带责任。原告的诉讼请求除借款本金本院依法予以变更、保险费没有明确约定、未办理抵押登记的财产依法不享有优先受偿权外，其他诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。委托诉讼代理人颜佳彧关于借款本金数额的答辩主张依法有据，本院予以采纳。委托诉讼代理人韦海祥关于476万元实际借款人是广西飞飞建筑劳务有限公司的主张不仅与事实相悖，亦违反合同相对性原则，本院不予支持。此外，被告广西天航投资有限公司法定代表人与股东是否变更，因公司名称未变且不存在争议，与本案实体处理没有关联性。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下： 一、由被告广西天航投资有限公司偿还原告百色市广惠小额贷款有限公司借款本金7200000元及相应利息，利息以本金7200000元为基数，从2017年5月3日至2018年5月1日按年利率19%计付，2018年5月2日至实际还款之日按年利率24%计付； 二、原告百色市广惠小额贷款有限公司有权就被告广西天航投资有限公司设定抵押的位于田阳县不动产权第0004173号以折价、变卖或拍卖的价款优先受偿； 三、被告黄广洪、林培基、黄飞对上述第一项债务承担连带偿还责任； 四、被告周碧兰、苏玲、李霜应当分别在与其丈夫的共同财产范围内对上述第一项债务承担连带偿还责任； 五、驳回原告百色市广惠小额贷款有限公司的其他诉讼请求。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。 本案案件受理费92858元，减半收取46429元，财产保全费5000元，两项共计51429元，由被告广西天航投资有限公司、黄广洪、周碧兰、林培基、苏玲、黄飞、李霜负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院。 审 判 员 张远提 二〇二〇年七月十六日 法官助理 黎 遒 书 记 员 罗兰烟