山东省日照市岚山区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1103民初1382号 原告：日照市亿华工贸有限公司，住所地日照市荟阳路北段25号，统一社会信用代码91371102764825280K。 法定代表人：孔凡军，总经理。 委托诉讼代理人：孔令宗，山东海洋律师事务所律师。 被告：山东环海置业有限公司，住所地日照市岚山区圣岚路35号，统一社会信用代码91371100695407353P。 法定代表人：马东霞，总经理。 委托诉讼代理人：刘磊，男，该公司职工。 原告日照市亿华工贸有限公司与被告山东环海置业有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告日照市亿华工贸有限公司的委托诉讼代理人孔令宗到庭参加诉讼，被告山东环海置业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 日照市亿华工贸有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告向原告支付工程款375949.52元及利息。2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告自2011年开始多次为被告加工安装阳台护栏、空调板等产品，工程全部结束后，经原被告结算，被告共欠原告工程款355949.52元。因被告经营困难，用其开发的海上明月城项目沿街4号楼110室抵顶上述欠款，剩余房款由原告用后续工程款抵顶，原告委托孔子涛与被告签订海上明月成认购书，认购书签订后，原告向被告支付了20000元认购款。2018年7月，原告才得知被告开发的岚山海上明月城项目沿街4号楼110室楼房被法院查封，房屋对应的土地也抵押给银行，致使原告无法通过顶账房屋实现债权。为维护原告债权的顺利实现，特诉至法院。 山东环海置业有限公司未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2011年7月20日，原告（供方）与被告（需方）签订《加工定做合同》，约定了供货内容的产品名称为阳台护栏、空调板，规格型号及单价，并备注包括安装及按实际安装数量结算，合同中载明：安装时间及方式为由供方自收到预付款、内外墙腻子抹好，符合安装条件后七日内为需方免费安装（跟外墙进度）；交货时间及运费为由供方为需方代办运输，同城运费由供方承担；质量验收标准及方法为按供方设计图纸或打样标准，由需方在安装竣工后三日内组织验收，并在验收单上签字，逾期视为验收合格；结算方式为合同签订后，货到现场需方付给供方壹万元，安装完毕验收合格后，需方付给供方总价款的95%，留5%质保金，一年后一周内付清，一年内若发生质量（非人为以及不可抗拒原因）问题，供方无偿维护；违约责任及解决合同纠纷的方式为按《合同法》规定，任何一方违约，应支付对方合同总价10%的违约金；其他约定事项为在需方未付清全部货款的前题下本合同标的物产权归供方等内容。同年10月20日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《协议书》，约定：“甲方开发建设的海上明月城一期工程，10#楼二只五层楼梯栏杆，委托乙方制作、安装。经双方协商达成一致意见，特制定，协议条文如下：一、材料要求：镀锌‘国标’方管，工艺静电喷涂深灰色，底部第一根直柱，采用60×60方管，立柱40×40，横杆30×30，隔栅竖杆20×20，扁铁30×3，扶手高分子塑料60×35×40（颜色为原木色）……三、工程量计算方法：按实际完成，双方共同丈量长度。四、结算单价：以沿长米，每米176.00元，含税金。五、付款方法：全部施工完成，验收合格，一次性付清款项。” 2012年1月10日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《补充协议》，原告签订的日期为2011年8月24日，约定：“由乙方承揽的甲方阳台护栏、空调板工程已根据甲方要求全部制作完毕，并已安装完毕一幢楼。现因设计方面原因，根据甲方要求对原已安装好的阳台护栏进行拆除重新改装调整，从而造成乙方原材料、配件、运输费、人工费等部分经济损失。鉴于此，现甲乙双方本着公平公正、互惠互利之原则，经双方协商同意由甲方对乙方二次改装调整所造成的材料配件及人工安装费给予一定的经济补偿：一、已制作149米，需要拆除重新制作安装人工费149米*13元=1937元二、拆除拉回加工及二次安装运输费180元*2车次=360元三、拆除及二次安装损失及新增配件费430元。共计：2727元。”同年1月12日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《10#楼露台、空调板护栏、楼梯栏杆结算清单》，载明：“1、露台栏杆：立柱40支×80.00=3200.00护栏：105.64×168.00=17747.522、空调板栏杆：立柱：24支×50=1200.00护栏：36.64×90=3297.603、梯栏杆：沿长55.6×176=9785.60合计：35230.72元按合同约定付95%，计33469.18元，已付10000.00元。实际支付：贰万叁仟肆佰陆拾玖元壹角捌分。（23469.18元）”。 2013年3月26日，原告（乙方，承包方）与被告（甲方，发包方）签订《海上明月城一期露台栏杆定做及安装合同》，约定：“工程名称为海上明月城一期，工程地点为日照市岚山区海滨路333号，承包范围为海上明月城一期露台、阳台、空调板栏杆的制作及安装，承包方式为单价包干、包工包料；定做安装内容及报价为铁艺楼梯扶手、露台阳台栏杆、空调板栏杆的规格型号及单价并备注；合同工期为自2013年3月1日开始施工至2013年5月30日竣工，4#楼露台栏杆等于3月31日安装完毕，3#楼于4月12日安装完毕；合同造价为本工程价格采用固定综合单价方式确定；结算方式为乙方应在每月25日前按实际完成工程量上报甲方，经甲方及监理核准认可，甲方按被核准的每月完成工程量凭岚山地税局出具的发票支付至80%；竣工后，甲方凭正式发票一次性支付至合同结算价的95%，余下的5%作为质保金，待二年保修期满，经甲方确认工程无质量缺陷时，付清全部保修金余款（无利息）。同年7月10日，被告（甲方）与原告（乙方）签订《补充协议》，载明：“甲乙双方于2013.3.26日签订《露台栏杆定做及安装》合同，现结合本工程实际情况，就乙方承包甲方海上明月城一期住宅小区5#、9#、12#、15#楼室内简易楼梯栏杆的制作、安装，协商一致达成意见，特订立本补充协议，内容如下：一、材料及工期要求栅条20*20*1.0方钢，下扶25*25*1.0方钢，上扶20*40*1.5方钢，喷中灰漆。二、安装质量要求：隔栅部位间距≤110毫米，高度以踏步板中心面算起至扶手面，高度≥90厘米，并符合规范要求。乙方保证安装完成后通过甲方及相关部门验收。三、工程量计算方法：按实际完成工程量计算，双方共同丈量长度。四、结算价格以延长米计算，本工程价格采用固定综合单价，每米95元。此价格包括劳务、材料、设备、施工机械、管理、运输、维护、保险、利润、税金等及所有风险责任及政策性文件规定的各项应有费用。五、付款方式：1、乙方全部安装完毕，经质监部门验收合格后，一次性支付全部结算价款的95%，剩余5%为质保金，在验收合格二年期满后，经甲方确认工程无质量缺陷时，不计息付清保修金余款。2、付款时，乙方须向甲方提供普通增值税发票，若乙方不能提供发票的，甲方有权拒付扶手栏杆款。六、其他条款：本合同一式肆份，经双方签字盖章后生效。” 2015年5月8日，原告（丙方）与被告（甲方，出售方）及案外人孔子涛（乙方，认购方）签订《海上明月城认购书（工程款）》，约定：一、甲方开发海上明月城项目位于日照市岚山区海滨路333号二、乙方自愿认购海上明月城沿街4号楼/单元110室，建筑面积约为4427平方米。（实际面积最终以房管局实测面积为准）单价：13000元/平方米，折后单价/元，总价：575510元，储藏室/车库号为：/号，建筑面积约为/平方米，单价：/元/平方米，总价/元。合计：575510元，（大写）：伍拾柒万伍仟伍佰壹拾元整。三、本认购书签订时乙方同意向甲方缴付（人民币）：￥20000.00元，大写：贰万元整作为购房定金，待签订正式购房合同时计入乙方首期房款。四、乙方选择以下第1种付款方式。1、工程款顶房：认购书签订后，以丙方为甲方施工的工程款抵顶购房款，约定价款全部抵后不足的部分房款，如甲方还有后续工程，同时甲乙丙三方均书面同意继续合作，则乙方可用丙方后续工程款抵顶所欠房款直至全部结清房款，如工程款仍不够房款，乙方须一次性付清全部房款。2、一次性付款：须在签订正式《商品房合同》时付清全部房款。五、本套房屋因乙方申请使用丙方施工的工程抵扣房款，无论任何原因如丙方未能按照施工合同完成工程或造成工程延期的，本协议所约定乙方选购的房屋在施工合同逾期一个月后或施工合同中途废止，甲方可另行销售此房屋，乙方所交定金不予退还。六、本认购书一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。七、甲乙双方正式签约后，本认购书自动废止，丙方工程款抵顶乙方购房款，甲方无需再支付工程款。八、签订认购书前，广告、宣传资料与本协议若有出入，以本协议书为准。九、备注：甲方须保证通电、通水，具备入住条件，在乙方补齐房款后，且符合交房条件后，甲方应及时交房给乙方，并及时办理房产证。”乙方由孔凡军代签，甲方及丙方分别由原告及被告盖章。 2015年5月8日，被告盖章出具《收据》一份，载明：“交款单位孔子涛（日照市亿华工贸有限公司）收款方式工程款抵扣人民币（大写）贰万元整￥20000.00收款事由4#-110商铺工程款顶房定金经手人刘杰”。2015年7月9日，被告又盖章出具《收款凭证》一份，载明：“交款单位孔子涛摘要：收孔子涛沿街4号楼110室房款（工程款顶房款）金额（大写）叁拾万零柒仟玖佰玖拾壹元捌角￥307991.80出纳：刘杰”。 2012年1月11日至2015年7月4日期间，原告开具销货单位为原告及购货单位为被告的山东增值税普通发票八张，价税共计533222.52元。庭审中，原告明确利息主张为自2017年6月1日开始至实际付款日，按照同期银行贷款利率计算。 原告提交2014年12月23日签字的《工程量确认单》复印件一份，载明：海上明月城一期栏杆的施工内容合计497991.80元。原告提交自不动产登记中心打印的海上明月城一期004号楼的楼盘展示详情，用以证明涉案楼房已被法院执行查封。 另查明，案外人孔子涛系原告法定代表人孔凡军之子，在本院调查中孔子涛及孔凡军均认可并同意原告向被告索要工程款，并表示不要求继续履行《海上明月城认购书（工程款）》以工程款抵顶房款；另外，定金20000元系以现金形式交付给被告的。原、被告双方对该两份调查均无异议。 本院认为，本案中原告与被告签订的数份合同及协议，是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，本院予以确认合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据原告与被告之间关于工程款的确认及抵账协议收据等证据，足以证实被告欠原告工程款307991.80元并约定以被告的房屋抵顶，但原告提交的《工程量确认单》系复印件，未有原件核对，本院不予确认。原告与被告及案外人虽然签订了《海上明月城认购书（工程款）》约定以工程款抵顶房款，但尚未实际履行，案外人亦不要求继续履行，且该认购书未排除原告主张工程款的权利，因此，原告主张欠付工程款，符合法律规定，被告应给付原告欠付工程款307991.80元。原告主张购房定金20000元系以现金交付给被告，与本案非同一法律关系，可另行主张，本案不予处理。《海上明月城认购书（工程款）》及工程款顶房款收款凭证分别于2015年5月8日和2015年7月9日签订出具，原告主张自2017年6月1日开始按照同期银行贷款利率计算利息，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九条、第六十条、第一百零九条、第一百三十条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东环海置业有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告日照市亿华工贸有限公司工程款307991.80元； 二、被告山东环海置业有限公司于本判决生效之日起五日内给付原告日照市亿华工贸有限公司工程款利息（以307991.80元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率自2017年6月1日计算至2019年8月19日和按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日计算至实际付清之日）； 三、驳回原告日照市亿华工贸有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3470元，由被告山东环海置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审判员  高月娥 二〇二〇年七月八日 书记员  刘晓燕