山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1102民初6025号 原告：赵琪，女，1993年5月28日出生，汉族，住北京市海淀区。 被告：天津华庭装饰工程有限公司日照联尚分公司，住所地，山东省日照市东港区烟台路与东营路交汇处(山东体育文化交流中心)北边三、四、五房一、二楼。 负责人：谢圣科，经理。 委托诉讼代理人：张南，系天津华庭装饰工程有限公司日照联尚分公司职工。 被告：天津华庭装饰工程有限公司，住所地，天津市河西区南京路66号凯旋门大厦A座-7E-Y6。 法定代表人：杨桂宁，总经理。 原告赵琪与被告天津华庭装饰工程有限公司日照联尚分公司（以下简称“华庭装饰联尚分公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月31日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵琪，被告华庭装饰联尚分公司委托诉讼代理人张南到庭参加了诉讼。在诉讼过程中，华庭装饰联尚分公司被注销，原告申请追加天津华庭装饰工程有限公司（以下简称“华庭装饰公司”）为被告，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵琪到庭参加诉讼。被告华庭装饰公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵琪向本院提出诉讼请求：1.判令被告按照合同将能够整改的整体厨房的抽屉、挡腿板、洗菜盆背板、横板；主卧衣柜的两个横板以及为完工的墙面完工；2.判令被告返还拒不履行的踢脚线、推拉门、罗马柱等费用共计35000元整；3.判令被告按照合同中支付违约金14376元，未支付工程款1‰的日违约金共计1292.4元；4.判令被告赔偿房租以及物业费损失21240元；5.判令被告承担路费、误工费、律师咨询费共计5292元；6.被告方如果提出其他评估事项，费用由被告方承担；7.判令被告承担诉讼费。事实和理由：2018年10月14日，原告与被告签订房屋装修合同，约定合同期限60天。被告在装修过程中多次存在消极怠工、找不到工人延误工期等情况，承诺的推拉门以及鞋柜罗马柱等迟迟没有安装，原告因此向日照市市场监督管理局反映，日照市市场监督管理局及时联系被告要求其及时与原告沟通解决问题，被告向市场监督管理局回复称已与原告沟通解决，但在长达三个月的时间内，被告从未主动找原告协商过如何解决此事。原告多次催促其及时按照合同约定继续装修，但被告对此置之不理，导致房子一直空置无法入住，还需另行租房，除带来诸多不便之外，还造成额外的房租支出。现在已经超过合同约定的装修完成期限7个月之多，被告既不履行合同，也不协商解决问题。在整个装修的过程中，被告总是有多种托辞，每次都是口头承诺但并不兑现，从其实际行为上判断被告就是拒不履行合同责任。市场监督管理局以及日照市委市政府多次介入沟通无效。根据《合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，这一规定，被告以实际行为表明了不履行合同义务，违反法律的规定。同时按照双方订立的合同中对于双方的权利义务以及第14条违约责任中14.1-14.8的合同条款，被告同样违反合同的约定。因此原告要求其按照法律的规定以及合同的约定承担违约责任、损失赔偿责任。诉讼过程中，因华庭装饰联尚分公司被注销，原告遂变更诉讼请求为：1.解除双方签订的装修工程合同；2.要求被告退还尚未安装的推拉门与踢脚线部分的价款计10200元；3.要求被告赔偿工期延期时间内造成的房租、物业费等经济损失计33973元；4.被告赔偿维修墙砖的材料费、人工费计10000元；5.要求被告赔偿在诉讼过程中的车旅费、误工费等经济损失计2880元；6.要求被告承担诉讼费。 被告华庭装饰联尚分公司针对原诉讼请求辩称，第一、对原告要求被告支付违约金的请求不予认可，双方约定如果一方拒不履行合同的话才支付违约金，业主于2019年5月份向东港区市场监管局投诉过被告，被告拿着市场监督局的反馈到达现场和业主的要求不一致，业主要求踢脚线的厚度为1.5，到达现场业主又提出了其他请求，所以后续的工程就没有进行。另外，工程延期违约问题，在合同中约定关于工程延期违约有规定，违约的话按照未付工程款的1‰支付违约金，而不是原告要求的3594元。第二、业主要求继续履行合同，被告愿意按照合同约定继续履行合同。关于推拉门合同有约定，在合同附件中有主材选购单，这个单子是合同的附件，明确标明两扇，而业主要求三扇，所以没有进行安装。第三、因为物业费和房租没有一定的标准，被告也没有接到任何可以证明这部分的证据，对于赔偿金额的数目无法赔偿，对于原告主张的数额不认可。第四、路费、误工费和律师咨询费被告没有接到相应的证据证实相关数额，如果法院判决由被告承担，被告可以根据原告提供的证据进行赔偿。对于误工费国家有相应的规定，如果需要支付误工费被告需要根据相关的规定进行赔偿。 被告华庭装饰公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交如下证据： 证据一、家庭居室装饰装修工程施工合同一份，证实被告存在违约责任以及违约金额； 证据二、被告公司施工报价表，通过报价表可以看到推拉门是两扇； 证据三、补充合同，证实原告要求踢脚线是实木踢脚线而不是被告拿到现场的用木屑加工制成的； 证据四、往返的车票3张，证明主张的路费819元，还有2019年6月28日的火车票没有取出来，票已经订好了223元，共计金额1042元； 证据五、微信截图、物业费截图，证明原告自2018年12月份至2019年8月份共交房租金额12300元，按月支付房租，同时证明缴纳物业费1332元； 证据六、原告与被告公司的张南经理、负责施工的曹伟的录音(2019年1月11日)，证明于2019年元旦前后，原告与被告处的经理张南、负责施工的曹伟协商推拉门事宜，当时商定的是三扇门； 证据七、原告与被告公司员工的微信截屏，证明被告给我定做推拉门的时间已经超出了合同约定的时间； 证据八、原告与被告处经理张南、负责施工的曹伟的录音(2019年5月17日)，证明原告提出踢脚线厚度变更的时候被告没有拒绝，当天去的是被告处经理曹伟，还有一个施工人员姓王。 证据九、施工现场图片2张，证明装修没有施工完毕，其中一张证明阳台推拉门还没有施工完毕，另一张证明厨房未完工。 被告华庭装饰联尚分公司经质证后，对以上证据的真实性均无异议。并提交证据如下： 证据一、日照华庭装饰主材选购单，证明关于推拉门与踢脚线的品牌型号，被告是按照合同约定进行施工； 证据二、家庭居室装饰装修合同一份，证明合同第14条违约责任赔付金额有明确规定； 证据三、工程施工项目报价表，证明被告按照合同约定进行施工； 证据四、被告与东港区市场监督局徐主任录音，证明原告投诉要求踢脚线为1.5厘米，被告按照业主的要求进行施工，但到达现场业主与之前原告向市场监督局的要求1.5厘米又发生变更，改成2.0厘米。其中证据二、三与原告提交的证据一、二相同。 原告经质证后，对被告提交的以上证据真实性无异议。 诉讼中，原告补充提交证据如下： 证据一、2018年10月14日装修时的录音，以及与装修公司员工曹伟的聊天记录截图，证明被告明知原告对推拉门要求是木制的，但是在合同约定的时间内，被告未进行制作； 证据二、2019年1月14日与指定推拉门厂家聊天录音，证明原告当时要求是三扇推拉门； 证据三、2019年4月18日与被告经理张南的通话录音，证明被告知道原告要求是三扇推拉门； 证据四、2019年8月30日与观海苑市场推拉门厂家的通话录音，证明案涉装修房屋的墙体厚度等可以作三扇推拉门； 证据五、2019年7月29日与观海苑市场踢脚线商家聊天记录，证明市场有原告所要求的踢脚线，被告却告知没有，未能及时给原告解决问题； 证据六、原告向日照市场监督管理局投诉的通话证明及截图，证明被告除第一次和原告沟通之外没有解决事情，此后拒绝沟通，也不履行合同约定； 证据七、房租及物业费清单，证明原告的相关损失； 证据八、原告工资截图，证明原告因案涉纠纷造成的实际损失。 被告华庭装饰联尚分公司质证后，对以上证据的真实性均无异议。 原告追加华庭装饰公司为被告后再次补充提交证据： 证据一、房屋租赁合同两份、收据一张及委托代理协议，证明相关损失及律师费支出。 证据二、原告与案外人签订的订货合同书及收据，证实原告与案外人签订合同对房屋装修，支出费用10200元。 被告华庭装饰公司未到庭，视为放弃质证。 经本院审查，原、被告提交的上述证据均取得程序合法，内容真实，且与本案具有关联性，本院对上述证据的证据效力及证明力予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和本院经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年10月14日，原告赵琪（甲方/发包方）与被告华庭装饰联尚分公司（乙方/承包方）签订《家庭居室装修工程施工合同》，合同第1条工程概况载明：1.1工程地点：安泰水晶城，1.2工程建筑面积：77㎡，1.3工程建筑户型：两室两厅一厨一卫……1.5工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材的承包方式。合同约定工程期限为60个工作日，总价款为71880元。合同第6.1条载明：乙方应在施工中严格执行施工规范和质量标准，按期保质完成工程施工。合同第14条违约责任载明：14.1合同双方任何一方违约（包括部分违约）均须按照合同总价款的20%向对方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失（包括但不限于诉讼费、评估费、鉴定费、交通费、律师费等）。……14.8由于乙方原因导致工期延误，每延误一天向甲方支付未付工程款的1‰的违约金。 合同签订当日，双方又对柜门、踏脚线、厨房台面、地板等等项目的选材、装修质量以及解除合同、赔偿损失等进行协商并签订附加协议，共二十二条。原告对不符合约定部分在相应条款上进行标注，张楠（即张南，系华庭装饰联尚分公司业务经理）在该协议上书写“按合同违约执行，张楠，2018.10.14”。原告提交的签订附加协议过程的录音中部分内容如下，原告：我们已经拿到钥匙了，你们要说下午干下午开工都可以，我们急着住。张南：确保按时完工，这个没问题。原告：就是你们干到一半不干了，这中间出现的损失你们要赔偿。张南：这个不会的，要是干到一半不干了属于合同违约，赔偿20%的违约金。双方当日建立了微信群（安泰水晶城29-2-204赵女士新居），双方商定10月16日开工，实际10月18日商定材料，10月21号进行水电改装。原告已经按照约定支付相应的装修款。 装修过程中，原告与华庭装饰联尚分公司就推拉门事宜进行沟通，录音及微信聊天能够证实华庭装饰联尚分公司未能及时对推拉门进行测量，其中2018年12月26日原告方与负责装修的员工曹某的微信聊天中记载“问：推拉门还得过几天来量？主卧阳台那。答：我联系一下。”2019年4月23日、24日原告与张南的微信聊天记录记载“原告：推拉门已经开始重新做了吗？……我们想要的那个三扇门成品的样子前两天我也发给张哥了，你和厂家交代好，好吧。张南：……，这些公司安排我去解决，……做之前先拿样子给你看看再做”。原告提交的其他微信、录音证实原告就踢脚线、厨房抽屉等多次与华庭装饰联尚分公司进行沟通，该司亦同意按照原告的要求进行装修，但一直未能履行。 2019年5月13日，原告就装修问题向日照市市场管理局投诉。2019年5月23日，原告向该局了解情况，工作人员称“每次去沟通，对方公司都和我们说在与你们联系，我们作为调解机关只能是调解，也没有强制力。”2019年6月14日，原告再次向该局了解情况，该局工作人员称“经多次协调，单位称一直与当事人沟通，将不再接受行政机关的调解，单位将告知投诉人通过诉讼途径解决。”原告称“但是没有人与我沟通，也没有人告知我们任何事项啊，也就是公司明确表示活不干了。”工作人员称“通过诉讼途径解决。” 原告提交的案涉房屋拍摄照片显示阳台推拉门、厨房未施工完毕，案涉装修工程尚未完工。庭审中，双方一致确认合同未履行部分在于推拉门、踢脚线、厨房抽屉，并协商好处理方案：推拉门按照三扇三轨制作，按照合同要求4.5的厚度，推拉门要吊轨；踢脚线按照市场3公分厚度；厨房抽屉按照3个，现在是2个；厨房下面的挡腿条也应安装；厨房下水台背板也应安装；主卧衣柜还差两个横板也应安装；次卧还需要二次刷漆；阳台包管L型木条不够美观，需要重新制作。但此后华庭装饰联尚分公司并未按照上述方案进行装修。 2020年5月4日，原告与山东木之味木业装饰工程有限公司签订合同书，产品名称为“南卧阳台双套、南卧阳台推拉门、踢脚线”，合计10263元，订货金额为10200元。交货时间为2020年6月4日，安装时间4-6号，货款原告已支付。 原告提交的两份房屋租赁合同载明：原告自2018年7月18日起，租住安泰水晶城27-2-1802室，租赁费每月1600元；自2020年1月3日起，租住安泰水晶城27-2-602室，租赁费每月1600元，物业费每月166元，微信转账证实原告已按照约定支付相应的房租费用。 原告因本次诉讼立案、参加庭审往来于日照-北京五次，每次支出596元，共支出交通费2980元。 另查明，华庭装饰联尚分公司成立于2018年8月15日，隶属于被告华庭装饰公司，于2019年11月29日被注销。 本院认为，原告赵琪与被告华庭装饰联尚分公司签订的《家庭居室装修工程施工合同》及补充协议，均系合同当事人的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。原告已按约定支付装修费用，被告亦应按约对原告的房屋进行装饰、装修。合同约定装修期限为开工之日起60个工作日完成，无论自双方约定的开工之日即2018年10月16日还是实际施工的2018年10月21日开始计算，截至原告起诉之日2019年7月31日，均远远超出约定的装修期限，华庭装饰联尚分公司在庭审中认可未能完成全部装修，其虽然抗辩原告要求的踢脚线标准与合同约定不符，但是从原告提交的一系列录音、微信及庭审陈述来看，其实际已经接受原告的要求，但实际并未装修；即便在诉讼过程中对未装修部分得以确认且达成一致的装修方案后，华庭装饰联尚分公司仍未能按方案进行装修，其在合同约定期限内未完成装修项目的事实清楚，构成违约，因此对原告因此产生的损失应予赔偿。因华庭装饰联尚分公司系华庭装饰公司的分公司，其现已被注销，相应的法律后果应由华庭装饰公司来承担。关于原告解除案涉合同的诉讼请求，因华庭装饰联尚分公司已被注销，而华庭装饰公司未出庭，亦未作出继续履行合同的意思表示；同时，原告已对未装修部分与案外人签订合同装修完毕，案涉合同已无继续履行的必要，故对原告解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告请求的损失，本院认定分析如下：1.关于未安装的推拉门及踢脚线费用，原告提交的订货合同书以及交款票据，足以证实原告已实际支出10200元，且该数额远低于庭审中双方协商过程中的价格，故对该支出数额，本院予以确认；2.关于原告请求的维修砖墙的材料费、人工费10000元，因原告未提交相应的证据证实，本院不予支持；3.关于原告主张的车旅费、误工费2880元，仅原告提交的交通费票据能够证实其支出为2980元，该费用系合理支出，且符合合同约定，本院予以确认，原告本案中自愿请求2880元，是对其权利的自由处分，本院予以支持；4.关于原告主张的房租、物业费，原告提交的证据能够证实其实际租房且已支付租金并承担物业费，对该事实予以确认。被告未能按约定期限装修完毕，其应承担自工期届满之日即2019年1月7日至原告委托案外人装修的2020年6月6日期间的租赁费及物业费，共计17个月，其中房租数额应为26700元（1600元×12+1500元×5），物业费2822元（166元×17），共29522元。以上本院认定的合理损失被告应予赔偿，对原告主张的超出部分，不予支持。 被告华庭装饰公司经本院依法传唤未到庭应诉，视为放弃本案诉讼权利，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告赵琪与被告天津华庭装饰工程有限公司日照联尚分公司于2018年10月14日签订的《家庭居室装修工程施工合同》及补充协议； 二、被告天津华庭装饰工程有限公司本判决生效之日起五日内赔偿原告赵琪推拉门、踢脚线费用10200元； 三、被告天津华庭装饰工程有限公司本判决生效之日起五日内赔偿原告赵琪因诉讼产生的交通费2880元； 四、被告天津华庭装饰工程有限公司本判决生效之日起五日内赔偿原告赵琪房租及物业费29522元； 五、驳回原告要求被告赔偿维修砖墙的材料及人工费10000元的诉讼请求； 六、驳回原告本案的其它诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1226元，由原告赵琪负担361元，由被告天津华庭装饰工程有限公司负担865元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。 审 判 长  常金峰 人民陪审员  李志鑫 人民陪审员  李宜全 二〇二〇年七月七日 书 记 员  范晓丹