宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初18694号原告：宁夏银行股份有限公司光华支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。负责人：谈国锋，该支行行长。委托诉讼代理人：王鲲，男，该支行员工。委托诉讼代理人：侯淑颖，宁夏辅德律师事务所律师。被告：孙鹤林，男，1993年1月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。（被告未到庭，以上身份信息由原告提供）被告：朱建华，男，1967年9月16日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：杜学刚，北京德恒（银川）律师事务所律师。被告：宁夏华盈矿业开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人：孙鹤林，该公司总经理。（被告未到庭，以上身份信息由原告提供）被告：银川外国语实验学校，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：王雪英，该学校董事长。委托诉讼代理人：杜学刚，北京德恒（银川）律师事务所律师。原告宁夏银行股份有限公司光华支行与被告孙鹤林、朱建华、宁夏华盈矿业开发有限公司、银川外国语实验学校金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月9日立案。因新型冠状病毒肺炎疫情的影响，本院于2020年2月10日中止本案审理，后恢复审理。并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司光华支行委托诉讼代理人侯淑颖、王鲲，被告朱建华、银川外国语实验学校共同委托诉讼代理人杜学刚到庭参加诉讼。被告孙鹤林、宁夏华盈矿业开发有限公司经公告送达开庭，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司光华支行诉讼请求：1.请求贵院依法判令解除原告与被告孙鹤林签订的编号为XXXXXXXX《个人借款合同》；2.请求贵院依法判令被告孙鹤林偿还原告借款本金390万元、利息158802.7元（利息按照借款合同约定利率标准，暂计算至2019年12月8日，请判至实际履行日），暂合计4058802.7元；3.请求贵院依法判令被告朱建华对上述债务承担连带清偿保证责任；4.请求贵院依法判令原告对被告宁夏华盈矿业开发有限公司提供的抵押物、被告银川外国语实验学校提供的抵押物，经折价、拍卖、变卖后享有优先受偿权；5.本案诉讼费由各被告承担。诉讼过程中，原告变更第四项诉请为：请求贵院依法判令原告对被告宁夏华盈矿业开发有限公司提供的抵押物（位于贺兰县朔方南街一品尚都A区15号楼1层、2层、3层）、被告银川外国语实验学校提供的抵押物，经折价、拍卖、变卖后享有优先受偿权；事实与理由：2016年4月22日，原告与被告孙鹤林签订《个人借款合同》约定：被告孙鹤林向原告借款500万元，借款期限为24个月，自2016年4月25日至2018年4月24日，借款月利率为7.916667‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。被告朱建华为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间自借款履行期限届满之日起两年。被告宁夏华盈矿业开发有限公司以其名下位于XXXXXX房产为上述借款提供抵押担保。被告银川外国语实验学校以其学校收费权为上述借款提供质押担保。上述《个人借款合同》签订后，原告按约定向被告孙鹤林发放借款500万元，但被告孙鹤林到期未能还本付息。2018年4月23日，原告与被告孙鹤林签订《借款展期协议》，约定展期金额为400万元，借款展期期限为2018年4月24日至2019年4月22日，月利率为7.916667‰，展期到期一次性偿还欠款本息，原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同承担责任。2019年6月19日，原告与被告孙鹤林签订《个人借款合同》，约定被告孙鹤林向原告借款390万元用于借新还旧，借款期限为2019年6月19日至2020年5月18日，月利率为7.916667‰，还款方式为按季结息，分期还本，结息日为每季度末月20日；原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同承担责任。签订后，被告孙鹤林未按照约定履行合同义务，经原告多次催促无果。根据合同约定，各被告的行为已经构成违约，原告有权采取解除合同、依法处置抵押物等措施。故原告诉至本院。孙鹤林未作答辩。朱建华辩称，第一、其并非借款人，对案涉借款的还款情况不知情。第二、合同约定的借款期限为2019年6月19日至2020年5月18日，但原告要求保证人承担责任时，借款期限尚未届满，故被告不应承担责任。宁夏华盈矿业开发有限公司未作答辩。银川外国语实验学校辩称，第一、质押权系担保物权的一种，只有物权法明文规定的权利才可以作为出质的权利，但物权法未将学校收费权列为可以出质的权利。根据物权法定原则，原告与被告签订的质押合同无效，原告主张的诉请不能成立。第二、根据《民办教育促进法》的规定，民办教育事业属于公益事业，是社会主义教育事业的组成部分。学校收费权不属于担保法规定的可以出质的权利。根据担保法规定，以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。第三、被告所举办的系非营利性民办学校，其所提供的质押担保是为了被告孙鹤林的债务。如质押权成立，则极大损害学校的权益，进而损害社会公共利益。故原告要求被告承担质押担保责任的主张，缺乏法律依据，应当驳回原告诉请。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月22日，原告与被告孙鹤林、朱建华、宁夏华盈矿业开发有限公司签订编号为XXXXXXX《个人借款合同》约定：孙鹤林向原告借款500万元用于采购装修材料，借款期限为24个月，自2016年4月25日至2018年4月24日，借款月利率为7.916667‰；本合同项下逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。被告朱建华为被告孙鹤林的借款提供了连带责任保证担保，保证期间自借款履行期限届满之日起两年。被告宁夏华盈矿业开发有限公司以其名下位于XXXXXX层（房权证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）、XXXXXX层（房权证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXXX号）、XXXXXX层（贺兰县房权证习岗镇字第XXXXX号）房产为上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用。上述合同签订后，原告按约定向被告孙鹤林发放借款500万元，但被告孙鹤林到期未能还本付息。2018年4月23日，原告与被告孙鹤林、朱建华、宁夏华盈矿业开发有限公司签订了《借款展期协议》约定：原合同项下借款金额为500万元，借款展期期限为2018年4月24日至2019年4月22日，月利率为7.916667‰，展期到期一次性偿还欠款本息，原合同项下担保人继续按原合同项下对应担保合同承担担保责任，保证责任期间为自展期协议重新约定的还款期限届满之日起两年。《借款展期协议》签订后，被告孙鹤林未按照约定履行合同义务。2019年6月19日，原告与被告孙鹤林、朱建华、宁夏华盈矿业开发有限公司签订编号为NY011010080020190600007《个人借款合同》约定：孙鹤林向原告借款390万元用于借新还旧，借款期限为11个月，自2019年6月19日至2020年5月18日，借款月利率为7.916667‰；本合同项下逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息、分期还本，结息日为每季度末月20日，2019年12月21日偿还借款本金900000元，2020年5月18日偿还借款本金3000000元；若被告孙鹤林未按约定偿还合同项下任何一期借款本息及其他应付款项的，原告有权解除本合同，宣布合同项下债务立即到期；被告朱建华为被告孙鹤林的上述借款提供了连带责任保证担保，保证期间自借款履行期限届满之日起两年。被告宁夏华盈矿业开发有限公司以其名下位于XXXXXX层（房权证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXXX号、贺兰县房权证习岗镇字第XXXXXX号、贺兰县房权证习岗镇字第XXXXX号）房产为上述借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用。双方于2019年6月26日就上述抵押房产办理了抵押登记。2019年6月26日，原告按约定向被告孙鹤林发放借款390万元，但被告孙鹤林未能按约还本付息。截至2019年12月8日，被告孙鹤林尚欠原告借款本金390万元、利息158802.7元。庭审中，原告提交《质押合同》两份、《动产担保登记证明》两份，证明根据合同约定，被告银川外国语实验学校对被告孙鹤林的上述债务承担质押担保责任。被告银川外国语实验学校对证据的真实性无异议，但对合法性、关联性及证明目的不认可，认为学校的收费权不属于物权法及担保法规定的可以质押的权利，因此质押合同无效。本院认为，原告与被告孙鹤林、朱建华、宁夏华盈矿业开发有限公司签订的两份《个人借款合同》及《借款展期协议》均合法有效，各方当事人均应严格按照约定履行各自的义务。原告按约向被告孙鹤林发放了贷款，但被告孙鹤林未按照约定还本付息，已构成违约。现原告要求解除与被告孙鹤林签订的《个人借款合同》，并要求被告孙鹤林偿还借款本金390万元、利息158802.7元（截至2019年12月8日）的诉讼请求，本院予以支持，并按个人借款合同约定利率支持利息至本判决确定的还款之日。被告朱建华自愿为孙鹤林的上述借款提供连带责任保证，故对原告要求朱建华对上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持；朱建华承担清偿责任后，有权向孙鹤林追偿。被告朱建华辩称，案涉个人借款合同尚未到期，其不应承担连带责任保证，但根据合同约定，被告孙鹤林未偿还合同项下任何一期借款本息及其他应付款项的，原告有权解除本合同，宣布合同项下债务立即到期，现被告孙鹤林未按期偿还借款本息，已构成违约，原告有权宣布案涉债务立即到期，并要求朱建华承担连带责任保证，故对被告朱建华的该项辩解本院不予采纳。根据《个人借款合同》约定，被告宁夏华盈矿业开发有限公司以其名下位于XXXXXX层房产为上述借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，故抵押权依法设立。原告有权以宁夏华盈矿业开发有限公司提供的上述抵押房产折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿。关于原告要求被告银川外国语实验学校为上述借款本息承担质押责任的主张，因被告银川外国语实验学校提供的学校收费权并非依法可以质押的权利，故双方签订的《质押合同》无效，对原告的该项诉请本院不予支持。被告孙鹤林、宁夏华盈矿业开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告宁夏银行股份有限公司光华支行与被告孙鹤林签订的编号为XXXXXXX《个人借款合同》；二、被告孙鹤林于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司光华支行借款本金390万元、支付利息158802.7元，并支付自2019年12月9日至本判决确定的还款之日的利息（利率按《个人借款合同》约定执行）；三、被告朱建华对被告孙鹤林的上述债务承担连带清偿责任；被告朱建华承担清偿责任后，有权向被告孙鹤林追偿；四、原告宁夏银行股份有限公司光华支行有权对被告宁夏华盈矿业开发有限公司名下位于XXXXX层（房权证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）、XXXXX层（房权证号：贺兰县房权证习岗镇字第XXXX号）、XXXXXXX层（贺兰县房权证习岗镇字第XXXXXX号）房产折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿；五、驳回原告宁夏银行股份有限公司光华支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费39270元，公告费900元，由被告孙鹤林、朱建华、宁夏华盈矿业开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判长 马立忠人民陪审员 岳军萍人民陪审员 司玉玲 二〇二〇年七月十四日法官助理 胡 娜书记员 李 悦附：适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境;4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施;5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。