贵州省遵义市汇川区人民法院民 事 判 决 书（2020）黔0303民初1418号原告：遵义市农业信贷担保有限责任公司，住所贵州省遵义市汇川区珠海路12号。统一社会信用代码：91520300MA6DXPCH3C。法定代表人：母卫平，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈世莲，女，系该公司员工。委托诉讼代理人：李煜，贵州祥景律师事务所律师。被告：游成永，男，汉族，1977年8月19日出生，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。被告：张武木，男，苗族，1972年12月6日出生，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。被告：林敏，女，汉族，1981年6月18日出生，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。被告：韩湿骏，男，1968年4月10日出生，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。被告：冯晓仙，女，仡佬族，1972年7月4日出生，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。被告：张武信，男，1962年12月11日出生，住贵州省道真仡佬族苗族自治县。被告：道真仡佬族苗族自治县馨海有机茶业有限责任公司，住所贵州省遵义市道真仡佬族苗族自治县玉溪镇桃源路二粮站。统一社会信用代码：91520325683975367R。法定代表人：张武信,职务：执行董事兼总经理。被告：贵州博联茶叶股份有限公司，住所贵州省仡佬族苗族自治县上坝乡上玉工业园区重庆产业园，统一社会信用代码：91520325745705240G。法定代表人：韩湿骏，该公司董事长。被告：贵州龙盘投资管理中心（有限合伙），住所地：贵州省仡佬族苗族自治县玉溪镇东街社区陵环路，统一社会信用代码：91520325MA6DQBDJXD。执行事务合伙人：韩湿骏。原告遵义市农业信贷担保有限责任公司（以下简称农业信贷担保公司）与被告游成永、张武木、林敏、韩湿骏、冯晓仙、张武信、道真仡佬族苗族自治县鑫海有机茶业有限责任公司（以下简称鑫海茶业公司）、贵州博联茶业股份有限公司（以下简称博联茶业公司）、贵州龙盘投资管理中心（以下简称龙盘中心）保证合同纠纷一案，本院于2020年3月20日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农业信贷担保公司的委托代理人李煜、陈世莲、被告博联茶业公司的法定代表人、龙盘中心的合伙事务执行人韩湿骏、被告鑫海茶业公司的法定代表人张武信到庭参加了诉讼，被告游成永、张武木、林敏、冯晓仙经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农业信贷担保公司向本院提出诉讼请求:1、请求判令被告游成永偿还原告代为清偿的借款本息424306元，并支付违约金（其中违约金从2019年11月9日至2020年3月7日，以代偿款项396700元为基数，按日利率千分之一计算，共计47207.3元；从2020年3月8日起，以代偿款项424306元为基数，按日利率千分之一计算至实际清偿之日止）；2、请求判令被告2、被告3、被告4、被告5、被告6、被告7、被告8、被告9对上述诉讼请求主张的款项承担连带清偿责任；3、请求判令原告对被告7抵押的产权证号：（2018）道真县不动产权第0000033号房屋、（2018）道真县不动产权第0000034号房屋、（2018）道真县不动产权第0000035号房屋、（2018）道真县不动产权第0000036号房屋及上述房屋的土地使用权（产权证号：土地使用权（2017）道真县不动产权第0001569）处置价款具有优先受偿权；4、本案的诉讼费由9被告共同承担。事实和理由：2018年3月22日，原告与中国农业银行股份有限公司遵义分行签订《担保业务合作协议书》，约定原告为在被告处的符合国家政策的开立结账户客户提供贷款担保，保证范围为借款人未偿还金额的80%。2018年8月2日，被告游成永与原告签订《委托担保合同》，约定被告委托原告为其在中国农业银行股份有限公司道真仡佬族苗族自治县支行（以下简称农行道真支行）的借款本息及违约金提供连带保证担保。被告鑫海茶业公司与原告签订《最高额反担保合同》，将其所有的工业用地及生产用房抵押给原告，并办理了抵押登记。博联茶业、鑫海茶业公司与原告签订《反担保合同》，被告张武木、林敏、韩湿骏、冯晓仙、张武信分别与原告签订了《个人无限连带责任保证函》。前述合同签订后，农行道真支行如约将贷款发放给被告游成永，但其并未按期还款，原告承担担保责任后多次向被告游成永及反担保人催收未果，故诉至法院。被告韩湿骏、张武信、博联茶叶公司、龙盘中心、鑫海茶业公司辩称，代偿金额无异议，但原告主张的违约金过高，诉讼费不应由我方承担。被告游成永、张武木、林敏、冯晓仙未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年4月12日，农业信贷担保公司（抵押权人、甲方）与鑫海茶业公司（抵押人、乙方）签订《最高额反担保合同（房产）》【编号：遵农担2018-鑫海-（反担）-1号】，约定乙方自愿以其拥有的位于道真县茶叶深加工厂房1-4层【不动产权证号：黔（2018）道真县不动产权第0000033】、道真县工业园区鑫海茶业有限公司4＃厂房生产用房【不动产权证号：黔（2018）道真县不动产权第××号】、道真县工业园区鑫海茶业有限公司6＃包装车间1-4层【不动产权证号：黔（2018）道真县不动产权第××号】、道真县工业园区鑫海茶业有限公司3＃厂房生产用房【不动产权证号：黔（2018）道真县不动产权第××号】为游成永等人的借款提供无限连带反担保责任，担保的债权数额为8600000元，最高授信额度的有效使用期限为2018年4月12日至2021年8月2日。双方为上述房屋办理了抵押登记【不动产权证号：黔（2018）道真县不动产权第××号】。同日，农业信贷担保公司（抵押权人、甲方）与鑫海茶业公司（抵押人、乙方）签订《最高额反担保合同（房产）》【编号：遵农担2018-鑫海-（反担）-2号】，约定乙方自愿以其拥有的位于道真县工业园区工业用地【不动产权证号：（2017）道真县不动产权第××号】，为游成永等人的借款提供无限连带反担保责任，担保的债权数额为8600000元，最高授信额度的有效使用期限为2018年4月12日至2021年8月2日。2018年8月2日，游成永（借款人）、农业信贷担保公司（担保人）与农行道真支行签订《农户贷款借款合同》，约定游成永向农行道真支行借款金额/可循环借款60万元，用款方式为：可循环方式。自2018年8月1日起至2021年7月31日（额度有效期）止，借款人可在60万元额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期。第二条：借款利率1年期以内（含）的借款执行固定利率类别，1年期以上的借款执行浮动利率。本合同项下采用基准利率方式的，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基数上浮百分之零点四柒伍。第三条：借款人与贷款人约定按利随本清，到期一次性归还借款本息的方式还本付息。第五条：可循环方式借款的担保为最高额担保，方式为最高额保证，担保的债务最高余额为陆拾万元整。担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。保证方式为连带责任保证。合同还对其他事项进行了约定。同日，农业信贷担保公司（甲方）与游成永（乙方）签订《委托担保合同》，约定乙方委托甲方为乙方就前述《农户贷款借款合同》提供连带担保服务，第一条：根据乙方与债权人订立的主合同有关规定，乙方向债权人申请的金额为人民币陆拾万元，借款期限自2018年8月3日至2021年8月2日，借款人可在约定的可循环借款额度内向中国农业银行股份有限公司道真县支行申请借款，单笔借款期限最长不超过一年。甲方愿就上述借款本金、利息、违约金，为乙方向债权人提供担保。……第三条：甲方在按照本合同第二条的约定履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方优先归还甲方在保证范围内所承担的全部款项。第五条第四项：乙方应在甲方承担保证责任后三天内向甲方清偿本合同第三条约定的全部款项。……第六条：如乙方未履行或未完全履行本合同第五条第四项约定的义务的，乙方应按照每日甲方代乙方实际清偿债务金额的仟分之壹向甲方支付违约金。同日，韩湿骏、冯晓仙、张武木、林敏、张武信分别向农业信贷公司出具《个人无限连带责任保证函》，约定为游成永与农业信贷担保公司签订的《委托担保合同》提供连带责任保证。保证如下：如债务人未按《委托担保合同》中的约定按期足额向贵公司支付由贵公司垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用、损失等（利息额计算至本人实际支付日），本人保证在贵公司代偿之日起十五日内无条件将上述款项支付给贵公司。……同日，鑫海茶业公司（反担保保证人、乙方）、博联茶业公司（反担保保证人、乙方）、龙盘中心（反担保保证人、乙方）分别与农业信贷公司（担保保证人、甲方）签订《反担保合同（公司）》，为游成永（丙方）的借款提供保证反担保。前述合同签订后，农行道真支行按约向被告游成永指定账户发放贷款60万元。借款合同到期后，游成永未按借款合同约定还清借款。农业信贷担保公司于2019年11月5日为其代偿借款本金48万元，于2020年3月4日代偿利息27606元。本院认为：原告作为保证人在被告游成永借款期限届满不能偿还借款时为其承担了还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，原告主张被告游成永偿还代付的本金396700元、利息27606元，共计424306元，本院予以支持。原告与游成永在《委托担保合同》约定“如乙方未履行或未完全履行本合同第五条第四项约定的义务的，乙方应按照每日甲方代乙方实际清偿债务金额的仟分之壹向甲方支付违约金”，根据《中华人民共和国合同法》地一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”之规定，该约定为游成永未归还代偿款时间承担违约金的计算方法，则被告游成永应从2019年11月9日起按日利率千分之一计算违约金至所有款项付清之日止，其中截止2020年3月7日的违约金为47604元（396700元×1‰×120天），原告主张47207.3元，本院对此予以确认。对于韩湿骏、龙盘中心、博联茶业公司、张武信、鑫海茶业公司主张约定违约金过高应予以调低，本院认为，主张违约金过高的违约方应当对违约金是否过高承担举证责任，韩湿骏、龙盘中心、博联茶业公司、张武信、鑫海茶业公司未举证证明双方合同约定的违约金过高，故对其主张不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”，被告韩湿骏、冯晓仙、张武木、林敏、张武信、鑫海茶业公司、博联茶业公司、龙盘中心为前述《委托担保合同》项下的债务提供连带责任的反担保，应对前述债务承担连带清偿责任。对于原告要求对抵押物产权证号为黔（2018）道真县不动产权第0000033号房屋、黔（2018）道真县不动产权第××号房屋、黔（2018）道真县不动产权第××号房屋、黔（2018）道真县不动产权第××号房屋及其土地享有优先受偿权，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第一百八十二条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”之规定，原告作为抵押权人，有权在代偿后未能受偿时，有权以所抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，对原告的该项主张本院予以支持。被告游成永、张武木、林敏、冯晓仙经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告游成永于本判决生效后十五日内支付遵义市农业信贷担保有限责任公司代偿款424306元及截止于2020年3月7日的违约金47207.3元，并以未还代偿款为基数，按日利率千分之一支付从2020年3月8日起至代偿款还清之日止的违约金；二、被告韩湿骏、冯晓仙、张武木、林敏、张武信、道真仡佬族苗族自治县馨海有机茶业有限责任公司、贵州博联茶叶股份有限公司、贵州龙盘投资管理中心对上述债务承担连带清偿责任；三、遵义市农业信贷担保有限责任公司有权就道真仡佬族苗族自治县馨海有机茶业有限责任公司所有的产权证号为黔（2018）道真县不动产权第0000033号房屋、黔（2018）道真县不动产权第××号房屋、黔（2018）道真县不动产权第××号房屋、黔（2018）道真县不动产权第××号房屋及房屋占用范围内的土地使用权拍卖、变卖所得价款优先受偿；四、驳回遵义市农业信贷担保有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4190元（已依法减半收取），保全费2870元，共计7060元，由被告游成永、韩湿骏、冯晓仙、张武木、林敏、张武信、道真仡佬族苗族自治县馨海有机茶业有限责任公司、贵州博联茶叶股份有限公司、贵州龙盘投资管理中心负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。审判员  钟红二〇二〇年七月十日法官助理郭霞书记员张丽