宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初6385号原告：宁夏银行股份有限公司西塔支行，住所地：宁夏回族自治区银川市新华西街53号。负责人：陈少峰，该支行行长。委托诉讼代理人：张桂，女，该支行员工。委托诉讼代理人：郭丽，宁夏辅德律师事务所律师。被告：周海龙，男，1987年5月24日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被告：李敏，女，1990年9月28日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区。委托诉讼代理人：周海龙（系李敏丈夫），男，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被告：范瑞洪，男，1992年4月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市西夏区（未到庭，以上信息系原告提供）。原告宁夏银行股份有限公司西塔支行与被告周海龙、李敏、范瑞洪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月10日立案后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，适用普通程序独任制审理，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张桂、郭丽，被告周海龙并作为被告李敏的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告范瑞洪经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司西塔支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告周海龙、李敏共同偿还原告借款本金50万元，利息18826元，共计518826元（按照借款合同约定的利率暂算至2020年5月14日，利息包括逾期利息、罚息、复利等），并按照借款合同约定的利率向原告支付自2020年5月15日至实际清偿之日止的利息（包括逾期利息、罚息、复利等）；2.依法判令被告范瑞洪对上述借款本息承担连带清偿责任；3.依法判令原告对被告范瑞洪提供的抵押物（永宁县望远镇蓝山帝景四十七号楼1-1102/1202室、四十五号楼2单元902室）拍卖、变卖或折价后所得价款在担保范围内向有有限受偿权；4.本案诉讼费、保全费、公告费由上述被告承担。周海龙、李敏辩称，李敏没有在合同中签字，不应承担担保责任，并希望原告能免除罚息。范瑞洪未作答辩。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年1月14日，原告（贷款人）与被告周海龙（借款人）、被告范瑞洪（担保人）签订《个人借款合同》一份，约定：借款用于房屋装修及家具家电；借款金额为50万元；借款期限为12个月，自借款发放之日起算；借款利率为固定利率，月利率为5.8‰，逾期借款利率在原借款利率基础上加收50%确定；还款方式为按季结息、到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；借款人未按约定偿还本合同项下任何一期借款本息及其他应付款项的，贷款人有权采取解除本合同、宣布合同项下债务立即到期、依法处置抵押物、要求保证人承担保证责任等本合同约定或贷款人认为必要的一切措施；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起，对逾期部分按逾期借款利率计收罚息，对未按时支付的利息，按逾期借款利率计收复利。由被告范瑞洪提供保证担保及抵押担保，保证担保的具体方式为连带责任保证，保证期间自借款履行期限届满之日起两年；抵押担保的抵押物为被告范瑞洪所有的位于永宁县望远镇蓝山帝景XX室及蓝山帝景XX902室；担保范围包括但不限于全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等原告实现债权的一切费用；在主债权同时存在物的担保及保证人保证担保的情况下，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，债权人有权要求保证人先行承担保证责任或与物的担保人同时履行担保责任，保证人同意按本合同的约定承担保证责任。2019年1月17日，原、被告就涉案房产办理了抵押登记。2019年1月18日，原告向被告周海龙提供了50万元借款。后被告周海龙未按约履行还款义务，截止2020年5月14日，尚欠原告本金50万元、本金利息18826元。另查明，被告周海龙、李敏于2017年9月27日登记结婚。2019年1月14日，被告李敏向原告出具《配偶还款承诺书》，载明针对涉案借款，其愿用与被告周海龙的家庭共有收入及财产共同履行还款义务，同时对该笔借款承担连带清偿责任。本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》系各方当事人的真实意思表示，均属有效合同，各方当事人均应按合同约定履行义务。原告提供借款后，被告周海龙未按约定还款，已构成违约，现借款期限已届满，被告周海龙应向原告偿还剩余借款本金50万元，并支付截止2020年5月14日的利息18826元，被告周海龙还应按合同约定利率支付自2020年5月15日至本判决确定的还款之日止的利息。被告李敏与被告周海龙系夫妻关系，且被告李敏向原告出具了《配偶还款承诺书》，承诺愿以家庭的共同收入及财产共同履行还款义务并承担连带清偿责任，故被告李敏应与被告周海龙共同履行还款义务。被告范瑞洪为本案借款本息提供连带责任保证，保证期间自借款履行期限届满之日起两年，现原告在约定的保证期间内主张权利，被告范瑞洪应对上述债务承担连带清偿责任，被告范瑞洪承担上述保证责任后有权向被告周海龙、李敏追偿。被告范瑞洪还以其所有的位于永宁县望远镇蓝山帝景XX1202室及蓝山帝景XX902室为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记，原告的抵押权依法设立，故原告有权在抵押权登记范围内以上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告范瑞洪经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告周海龙、李敏于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司西塔支行借款本金50万元、截止2020年5月14日的利息18826元，并按合同约定利率支付自2020年5月15日至本判决确定的还款之日止的利息；二、被告范瑞洪为前述借款本息承担连带清偿责任，被告范瑞洪承担上述保证责任后有权向被告周海龙、李敏追偿；三、原告宁夏银行股份有限公司西塔支行有权以被告范瑞洪提供抵押的位于宁夏回族自治区永宁县望远镇蓝山帝景XX室及蓝山帝景XX，在抵押权登记范围内折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8988元，由被告周海龙、李敏、范瑞洪负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 高靖雯 二○二○年七月二十二日（法官助理 朱敏斌书记员 纪梅艳附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境。4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施。5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。