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四子王旗人民法院民事判决书（2020）内0929民初436号原告：中国银行股份有限公司四子王支行，统一社会信用代码91150929772244814L。负责人：齐欣。委托诉讼代理人：郭文华,特别授权。被告：石刚，现住乌兰察布市。被告：高彩霞，现住乌兰察布市。系石刚配偶。（经传票传唤，未到庭参加诉讼）被告：乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司，现住内蒙古乌兰察布市集宁区乌兰大街68号，统一社会信用代码91150902736142212P。法定代表人：孟晓霞。委托诉讼代理人：苏宏敏,特别授权。原告中国银行股份有限公司四子王支行与被告石刚、高彩霞、乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2020年04月09日立案受理后，依法由审判员李霞依法适用简易程序，公开开庭对本案进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告石刚、被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告高彩霞经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司四子王支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告石刚、高彩霞偿还原告中国银行股份有限公司四子王支行借款本金168475.46元；2、依法判令被告石刚、高彩霞偿还原告中国银行股份有限公司四子王支行，截止到2020年05月20日的逾期利息5209.1元（借款利率按基准利率4.9%上浮10%计算，此后利息按贷款合同约定计算至借款还清之日止）；3、依法判令被告石刚、高彩霞偿还原告中国银行股份有限公司四子王支行，截止到2020年05月20日的逾期罚息271.41元（逾期罚息在约定的借款利率水平上加收50%计算，此后利息按贷款合同约定计算至借款还清之日止）；4、依法判令被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司对上述第1、2、3项所主张的内容，承担连带保证责任；5、本案诉讼费及其他费用均由被告承担。事实与理由：2016年1月29日，被告石刚、高彩霞、乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司与原告中国银行股份有限公司四子王支行签订编号为2016年个项字0073号《中国银行公分有限公司个人一手住房贷款合同》。被告石刚、高彩霞向原告借款人民币20万元整，借款期限从2016年6月17至2031年6月17日止，并约定借款利率按中国人民银行同期基准利率4.9%上浮10%计算，贷款逾期罚息在约定的借款罚利率水平上加收50%计算，原告于2016年6月17日发放此笔贷款。被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司为该笔借款提供连带保证责任。截止2020年5月20日，被告石刚、高彩霞，尚欠借款本金168475.46元、逾期利息5209.1元、罚息271.41元，合计欠款173955.97元。经原告多次催要，被告石刚、高彩霞拒不履行还款义务，被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司也未履行连带保证责任。故原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益不受侵犯。被告石刚辩称：是，贷过这笔钱。时间记不清了，就是我们两口子去签的字。办理的是住房按揭贷款，房子是位于神州广场荣亚佳苑2-3-1101住宅，贷了多少钱，贷款年限都不知道。逾期后原告打过电话催要，打了好几次。钱是我二哥以我名义贷的，贷款钱是他在还，遇到疫情他还不了了。什么时候逾期的我直到原告打电话才知道的。我准备在2020年6月30日之前把逾期的九期欠款都还清，剩下的部分我会按时还款。办的时候我没说钱是别人用呢。我现在没有钱，最迟6月30日之前就还呀，逾期未还款原告可以申请执行。被告高彩霞辩称：经传票传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司辩称：同意原告的诉讼请求，我们给担保的。届时被告不能按时还款我们愿意承担相应责任。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月05日被告石刚和被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，被告石刚以总价为329312元的价格买受了被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司的位于四子王旗神州文化广场商住××区房一处，该合同约定被告石刚先一次性存入商品房首付款129312元，其余价款办理贷款。后被告石刚于2016年01月29日和原告中国银行股份有限公司四子王支行签订了编号为2016年个项字0073号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，被告石刚向原告贷款200000元用于支付其购房合同中约定的该房产的剩余购房款，被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司（开发商）作为保证人在该住房贷款合同上盖章，合同约定贷款期限为15年，还款方式为等额本息，并约定借款利率按中国人民银行同期基准利率4.9%上浮10%计算，贷款逾期罚息在约定的借款利率水平上加收50%计算，被告石刚以购买的该房屋作抵押，被告高彩霞（石刚的妻子）也在该合同的抵押物共有人处及借款人配偶处签字并捺印。原告中国银行股份有限公司四子王支行于2016年06月17日将这笔200000元的住房贷款发放到被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司的账户上，截止到2020年5月20日，被告石刚、高彩霞尚欠原告借款本金168475.46元、利息5209.1元、罚息271.41元。以上事实有原告向法庭提交的证据“中国银行内蒙古自治区分行个人购房申请审批表”、“中国银行放贷信息表”、“放款借据”、“购房首付款凭证”、“收据”、“中国银行股份有限公司个人一手房贷款合同”、“商品房买卖合同”及原被告法庭陈述予以证实，本院予以确认。本院认为，被告石刚、高彩霞和原告中国银行股份有限公司四子王支行之间的借款事实清楚，债权债务关系明确，对于原告提出的要求被告石刚、高彩霞偿还原告中国银行股份有限公司四子王支行借款本金168475.46元、相应的逾期利息以及逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。对于原告提出要求被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司对上述借款本金、逾期利息、逾期罚息等承担连带保证责任的诉讼请求，本院同样予以支持。据此,根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、原告中国银行股份有限公司四子王支行与被告石刚、高彩霞签订的编号为2016年个项字0073号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》合法有效并于本判决生效之日解除。二、由被告石刚、高彩霞共同偿还原告中国银行股份有限公司四子王支行借款本金168475.46元及其在2020年5月20日之前拖欠原告的逾期利息5209.1元、逾期罚息271.41元，并承担自2020年5月20日起至实际还清之日的利息（利率按合同约定计算）。三、由被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司对偿还原告的上述全部借款本金、逾期利息、逾期罚息等承担连带保证责任。上述一、二、三项于判决生效后15日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。依法收取案件受理费3747元，由被告石刚、高彩霞共同承担；被告乌兰察布市集宁区福华房地产开发有限公司承担连带保证责任。如不服本判决，可以在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于乌兰察布市中级人民法院。审判员 李  霞 二○二○年七月三日书记员 乌云达来
江苏省徐州市云龙区人民法院执 行 裁 定 书(2019)苏0303执恢635号之二申请执行人：中国银行股份有限公司徐州青年路支行，住所地江苏省徐州市。负责人：孙桂军，该支行行长。被执行人：李荣霞，女，1975年7月20日生，汉族，住徐州市铜山区。被执行人：支新军（李荣霞丈夫），男，1968年7月12日生，汉族，住徐州市铜山区。中国银行股份有限公司徐州青年路支行与被执行人李荣霞、支新军金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2018）苏0303民初4233号民事判决书已发生法律效力。申请执行人以被执行人未按生效法律文书履行义务为由，于2019年11月28日向本院申请强制执行，本案申请执行标的为536659.80元。本院在执行过程中采取了以下执行措施：1．2019年12月25日本院依法向被执行人送达执行通知书、报告财产令、限制高消费令等法律文书，被执行人既未到庭说明情况，亦未主动履行义务。2．2019年12月本院依法查询被执行人名下所有银行存款、车辆、房产、工商等财产信息。2019年12月15日本院移送拍卖被执行人李荣霞、支新军名下所有的位于徐州市××室以及地下室，该房产于2020年6月16日拍卖成交，成交价1016000元,缴纳执行费77657元后向申请人发放525133元。经查，被执行人名下暂无可供其他执行的房产、银行存款、车辆等财产。3．2020年4月15日查找被执行人李荣霞、支新军未果。4．2020年7月17日本院与本案申请人的代理人谈话，告知案件执行情况，申请人无法提供其他可供执行的财产线索，同意终结本次执行程序。5.本院根据案情将上述被执行人列入失信人员名单，并限制其高消费行为。本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护。在本院的执行过程中，本院已经穷尽各种执行手段，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  阚学军审判员  高尚锋审判员  刘 静二〇二〇年七月十七日书记员  仇立婷
贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院民 事 裁 定 书（2020）黔0326民初1986号原告：贵州务川农村商业银行股份有限公司。住所：贵州省务川仡佬族苗族自治县都濡街道南山广场2单元1-1。社会统一信用代码：91520326214910990F。法定代表人：熊伟，该银行董事长。委托诉讼代理人：郑周健，该银行涪洋支行行长。被告：彭金奇，男，1963年7月28日出生，汉族，贵州省务川自治县人，住务川自治县。被告：冉光碧，女，1962年12月14日出生，仡佬族，贵州省务川自治县人，住务川自治县。原告贵州务川农村商业银行股份有限公司与被告彭金奇、冉光碧借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案。原告贵州务川农村商业银行股份有限公司在本院依法送达交纳诉讼费用通知后，未在七日内预交案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：本案按原告贵州务川农村商业银行股份有限公司撤回起诉处理。审判员  张羽静二〇二〇年七月十三日书记员  闻星星
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0191民初7923号原告：郑州高新碧桂园房地产开发有限公司，住所地郑州高新技术产业开发区化工路10号。统一社会信用代码91410100MA3XAGWUXX。法定代表人：杨海波，董事长。委托诉讼代理人：李世鹏，河南贞实律师事务所律师。委托诉讼代理人：裴家佳，河南贞实律师事务所律师。被告：田进宝，男，1988年7月20日出生，汉族，住河南省淅川县。原告郑州高新碧桂园房地产开发有限公司与被告田进宝房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郑州高新碧桂园房地产开发有限公司委托代理人裴家佳、被告田进宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告双方于2019年7月22日签订了《商品房买卖合同》，根据合同约定，原告将自己开发的位于高新技术产业开发区绿荫路临8号碧桂园西流湖名城三号院4幢1单元12层1204号商品房出售给被告，总价款为1931721元。被告付款方式为2019年7月22日前支付197309元，2019年7月31日前支付384412元，2019年9月30日前支付1350000元。但截至目前，被告尚欠到期房款1734412元至今未按照合同约定支付。被告的行为已经构成违约，根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，其应按日向原告支付逾期应付款万分之二的违约金。原告多次催交无果，故请求判令：1、被告立即支付原告购房款1734412元；2、被告向原告支付逾期付款违约金（以逾期未付金额为本金，自2019年8月1日起按照每日万分之二的标准计付违约金至实际支付之日止，现暂计至2020年5月29日为88635.37元）。被告辩称：对案件本身无异议，我因为把钱借给朋友，朋友一直未归还，所以未能按期支付房款，希望能和公司继续协商。合同约定第三期房款为贷款支付，所以违约金的计算基数应当以第二期房款为准。经审理查明：2019年7月22日，原告作为出卖人，被告作为买受人，签订《商品房买卖合同》一份，约定：被告购买位于碧桂园西流湖名城三号院04幢1-1204室房屋一套，房屋价款为1931721元。买受人付款方式及期限为：（1）买受人必须在2019年7月22日前，付该商品房总价款的10.21%给出卖人，即壹拾玖万柒仟叁佰零玖元整，并向贷款银行办理按揭申请手续；（2）买受人必须在2019年7月31日前，付该商品房总价款的19.90%给出卖人，即叁拾捌万肆仟肆佰壹拾贰元整；（3）买受人必须在2019年9月30日前，付该商品房价款的69.89%（银行按揭款项）给出卖人，即壹佰叁拾伍万元整。买受人逾期付款的违约责任为：（1）逾期在90日之内，自本合同规定的应付期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之2的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同后，买受人按累计应付款的15%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之2（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。上述合同签订后，被告向原告支付首期购房款197309元，后未按合同约定支付剩余购房款。现原告请求被告向其支付剩余购房款及其违约金，双方协商未果，遂引发本案纠纷。以上事实，有原告提交的商品房买卖合同一份以及当事人陈述、庭审笔录在案佐证。被告提交有微信聊天记录一份，因该证据并不能证明其不应向原告支付剩余购房款及违约金，故对该证据本院不予采纳。本院认为：原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应全面履行合同义务。双方所签《商品房买卖合同》约定，被告应当于2019年7月22日前向原告支付197309元、于2019年7月31日前支付384412元、于2019年9月30日前支付1350000元，该合同所约定的后两期付款期限现均已届满，被告至今未向原告付款，其该行为已构成违约，故对原告请求被告支付剩余购房款1734412元的诉讼请求，本院予以支持。双方签订的合同约定“逾期超过90日后，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之2的违约金”。本案中，被告至今未向原告支付剩余购房款，已构成违约，应向原告承担相应违约责任。故被告应以384412元为基数，自2019年8月1日起向原告支付违约金；以1350000元为基数，自2019年10月1日起向原告支付违约金，均按照日万分之二的标准计算。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告田进宝于本判决生效后10日内，支付原告郑州高新碧桂园房地产开发有限公司购房款1734412元，并支付违约金（以384412元为基数，自2019年8月1日至实际给付之日；以1350000元为基数，自2019年10月1日至实际给付之日，均按日万分之二的标准计算）。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取10604元，由被告田进宝负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 汪 涛二〇二〇年七月二十二日书记员 陈冰冰
四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川01执异1034号 案外人：席海文，男，2000年6月19日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 委托诉讼代理人：余敏，四川蜀中律师事务所律师。 申请执行人：宋小忠，男，1971年1月7日出生，汉族，住江苏省如皋市。 被执行人：胥冬梅，女，1979年6月11日出生，汉族，住重庆市奉节县。 被执行人：文雯，女，1987年8月24日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被执行人：蒲晓鸿，男，1969年6月14日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 被执行人：兴源环亚集团有限公司，住所地四川省遂宁市遂州中路726号。 法定代表人：蒲晓鸿，职务不详。 在本院执行申请执行人宋小忠与被执行人胥冬梅、文雯、蒲晓鸿、兴源环亚集团有限公司股权转让纠纷一案中，案外人席海文对执行位于成都高新区房屋（以下简称争议房屋）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 案外人席海文异议称，2017年5月19日，文雯与其母文旭签订《协议书》约定，因席海文未成年，文旭为席海文购买的争议房屋暂时以文雯的名义购买并登记在文雯名下，待席海文年满20岁，文雯将争议房屋过户至席海文名下。争议房屋的首付款240万元及按揭贷款均由文旭支付，争议房屋系由文旭委托文雯代持，争议房屋的实际所有权人为席海文。请求终止对争议房屋的执行。 本院查明，宋小忠诉胥冬梅、文雯、蒲晓鸿、兴源环亚集团有限公司股权转让纠纷一案，宋小忠、胥冬梅、文雯均不服四川省遂宁市中级人民法院（2016）川09民初42号民事判决提起上诉，四川省高级人民法院于2018年8月10日作出（2018）川民终238号民事判决：一、撤销（2016）川09民初42号民事判决；二、胥冬梅、文雯在该判决生效之日起三十日内给付宋小忠净收益款3441万元；三、兴源环亚集团有限公司、蒲晓鸿对胥冬梅、文雯上述第二项给付款项承担连带清偿责任；四、驳回宋小忠的其他诉讼请求。该判决生效后，本院立案受理了宋小忠的强制执行申请，执行案号：（2018）川01执2566号。执行中，本院作出（2018）川01执2566号执行裁定，与本案有关内容为：查封被执行人文雯名下的争议房屋，查封期限为三年。2019年1月15日，本院委托四川鼎泰房地产土地资产评估有限公司对争议房屋进行评估，评估价格为8894900元。2020年5月13日，本院作出（2018）川01执2566号之六执行裁定，拍卖争议房屋。 另查明，1.2017年5月19日，文雯与文旭签订《协议书》约定，因席海文未成年，不能办理银行按揭贷款，文旭为席海文购买的争议房屋暂时以文雯的名义购买并登记在文雯名下，争议房屋的所有权归席海文所有等。2.争议房屋登记在文雯名下。 以上事实，有民事判决书、执行裁定书、《协议书》等证据在案为证。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断......”本案中，争议房屋登记在文雯名下，依照上述司法解释的规定，应当认定文雯系争议房屋的权利人，本院执行文雯名下财产并无不当。席海文称文雯只是代持争议房屋，争议房屋的实际所有权人系席海文，据此请求终止对争议房屋的执行，不符合前述司法解释的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，裁定如下： 驳回案外人席海文的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长  陈 浩 审 判 员  邱家德 审 判 员  何云鹏 二〇二〇年七月十日 法官助理  谢 欢 书 记 员  刘 静 附：相关法律条文及司法解释 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。
山东省武城县人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)鲁1428执942号之六 申请人：郭某某，男，汉族，1972年出生，住山东省武城县。 被执行人：宋某某，男，1972年出生，汉族，住山东省武城县。 本院依据已经发生法律效力的武城县人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人宋某某至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下： 冻结被执行人宋某某在山东省农村信用社联合社91XXXX52,0账户内存款人民币50135.89元，冻结期限为十二个月。 本裁定立即执行 审判员  孙双栋 二〇二〇年七月二十二日 书记员  亓 莹
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终9161号上诉人（原审被告）：宫银显，男，1962年6月28日出生，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：梅秀芬（宫银显妻子），女，1963年7月2日出生，汉族，住辽宁省新民市。被上诉人（原审原告）：吴尽，男，1970年4月8日出生，汉族，住辽宁省新民市。原审第三人：高代良，男，1962年3月7日出生，汉族，住辽宁省沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：卢迪，新民市东城法律服务所法律工作者。上诉人宫银显因与被上诉人吴尽、原审第三人高代良返还原物纠纷一案，不服新民市人民法院（2019）辽0181民初2984号民事判决，向本院提出上诉。本院于2020年7月22日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。本案现已审理终结。宫银显上诉请求：1.请求依法撤销原审判决，发回重审或改判驳回一审原告的诉讼请求；2.被上诉人承担本案诉讼费用。事实和理由：一、一审法院事实认定不清，判决错误，上诉人早于2006年便实际取得了案涉房产并进行装修入住，实际上被上诉人与第三人共同侵犯上诉人的行为；二、上诉人主张与高代良存在抵顶工程款的行为，已经提供了证据。吴尽答辩：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求贵院依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。高代良答辩：请求维持原判。吴尽向一审法院起诉请求：依法判令被告腾退房屋，并由被告承担本案的诉讼费用。一审法院认定事实，原告吴尽于2018年1月19日取得新民市湖滨西路6-6号1-4-1房产（即案涉房产）的《不动产权证书》，但并未实际入住该房产，该房产现由被告宫银显长期居住使用。被告表示其取得案涉房产是基于与案外人“高代良”的工程款纠纷，“高代良”用案涉房产抵顶其欠付被告的工程款，被告在案涉房产已居住使用多年。但在本次诉讼中被告亦未提供其与案外人“高代良”的抵顶协议等证据用于佐证其的诉讼主张，经一审法院明确释明后其亦未对于原告的不动产登记提起撤销不动产登记之诉。一审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告依法取得了案涉房屋的不动产权证书，依法取得了案涉房屋的物权，其对该房屋享有直接支配和排他的权利。虽其购买房屋时签订的手续存在倒签的情况，但该情况不足以影响其取得物权效力。同时，被告虽占有房屋，但其并未提供其合法占有房屋的证据。退一步讲，假使被告取得房屋是基于与他人抵顶工程款的关系，但因以房抵债协议为实践性合同，只有债权人取得房屋权属证书方能发生物权变动的效力，被告的以房抵债行为并未完成，其只能另行主张债权权利。因此，原告要求被告腾退房屋，于法有据，予以支持。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第二条、第九条、第三十二条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：被告宫银显于本判决生效之日起60日内向原告吴尽腾退位于新民市湖滨西路6-6号1-4-1（建筑面积为74.85平方米，证号：辽（2018）新民不动产权第0010310号）的房屋。案件受理费100元，由被告宫银显负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，上诉人主张案涉房屋系高代良用工程款抵顶所得，高代良对此予以否认，上诉人并未提供证据证明其与高代良之间存在“以房顶账”的协议；上诉人亦未提供其与案涉房屋的原产权人之间的房屋买卖合同；上诉人又未提供案涉房屋的入住通知单；在此应由上诉人承担举证不能的不利后果，则无法确定上诉人占有案涉房屋存在合法依据。故一审法院判决宫银显向吴尽腾退案涉房屋并无不当。综上所述，宫银显的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人宫银显负担。本判决为终审判决。审判长  丁广昱审判员  姜会军审判员  吕长辉二〇二〇年七月三十一日书记员  路柠檑本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
文书内容            广东省东莞市中级人民法院                  刑事裁定书                  (2020)粤19刑更1191号                    罪犯顾永雄，男，现在广东省东莞监狱服刑。          广东省佛山市禅城区人民法院于2018年1月26日作出(2018)粤      0604刑初74号刑事判决，以被告人顾永雄犯挪用公款罪，判处有期徒      刑九年。判决生效后，交付执行。刑期执行至2026年12月24日。执行      机关广东省东莞监狱于2020年6月22日以罪犯顾永雄在服刑期间确有      悔改表现，提出建议减去有期徒刑九个月，并于2020年7月3日报送本      院审理。本院于2020年7月6日立案，并依法组成合议庭，公开开庭审      理了本案。广东省东莞市人民检察院指派检察员黄广权、检察人员黄      嘉聪出庭履行监督职责，广东省东莞监狱指派干警刘福林、蔡金萍出      庭履行职责，罪犯顾永雄到庭参加庭审。本案现已审理终结。          经审理查明，罪犯顾永雄在服刑考核期间，能认罪悔罪；遵守法      律法规及监规，接受教育改造；积极参加政治、文化和技术学习，积      极参加生产劳动，努力完成生产任务；在2018年3月7日至2020年3月      31日期间共获得表扬4次，剩余考核分450分。以上事实有罪犯表扬审      批表、罪犯减刑呈批表、提请减刑建议书等在卷材料予以证实。          本院认为，罪犯顾永雄确有悔改表现的事实清楚，证据充分，符      合可以减刑的条件，监狱报请对该犯减刑的建议合法，应予以采纳。      该犯属于职务犯罪的罪犯，对其减刑应依法适当从严。综合考虑该罪      犯犯罪的性质和具体情节、社会危害程度、原判刑罚及生效裁判中财      产性判项的履行情况、交付执行后的一贯表现等因素，依照《中华人      民共和国刑法》第七十八条、第七十九条、《中华人民共和国刑事诉      讼法》第二百七十三条第二款、《最高人民法院关于办理减刑、假释      案件具体应用法律的规定》第二条、第三条的规定，裁定如下：          对罪犯顾永雄减去有期徒刑六个月（刑期执行至2026年6月24日                  536                  止）。          本裁定送达后即发生法律效力。                                                              审 判 长 何飞                                      审 判 员 叶俏珠                                      审 判 员 张  纯                                                                                         二○二○年七月三十一日                                       书 记 员 陈舒琳                                    537
吉林省吉林市船营区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）吉0204民初2836号 原告：吉林市恒泰弘业投资咨询有限公司，住所地吉林市船营区解放大路96号汇通大厦6层一区。 法定代表人：张冰，该公司总经理。 被告：王金锁，男，1971年5月20日出生，住吉林省蛟河市。 被告：杨文美，女，1981年12月15日出生，住吉林省蛟河市。 原告吉林市恒泰弘业投资咨询有限公司与被告王金锁、杨文美借款合同纠纷一案，本院于2020年7月29日立案，原告吉林市恒泰弘业投资咨询有限公司于2020年7月30日向本院提出撤诉申请。 本院认为：原告吉林市恒泰弘业投资咨询有限公司向本院申请撤回对被告王金锁、杨文美的起诉，符合有关法律规定，本院应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下： 准许吉林市恒泰弘业投资咨询有限公司撤回起诉。 审判员  李亚彬 二〇二〇年七月三十日 书记员  周宏岩
宁夏回族自治区贺兰县人民法院   民事裁定书   （2020）宁0122民初3579号   原告：宁夏家豪物业服务有限公司，统一社会信用代码91640122574864481F。   法定代表人：陈某。   委托诉讼代理人：苏某，贺兰县习岗镇法律服务所法律工作者。   被告：马某，宁夏回族自治区贺兰县人，现住宁夏回族自治区贺兰县。   原告宁夏家豪物业服务有限公司与被告马某物业服务合同纠纷一案，本院于2020年7月13日立案，原告宁夏家豪物业服务有限公司于2020年7月20日向本院提出撤诉申请。   本院认为，原告宁夏家豪物业服务有限公司的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：   准许原告宁夏家豪物业服务有限公司撤回起诉。   案件受理费25元（已减半收取），由原告宁夏家豪物业服务有限公司负担。   审判员 时 楠     二〇二〇年七月二十日   书记员 王昭君   附本案相关法条：   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。   人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
河南省汝阳县人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0326民初2326号原告：郁翠红，女，汉族，1972年7月27日生，住洛阳市涧西区。被告：靳保成，男，汉族，1995年2月3日生，住汝阳县。原告郁翠红与被告靳保成买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，公开开庭进行了审理，原告郁翠红到庭参加了诉讼，被告靳保成经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告郁翠红向本院提出诉讼请求：请求被告偿还原告货款3445元。事实与理由：2017年3月至2017年4月，被告靳保成向原告郁翠红购买润滑油货物，货款共计3445元。被告承诺在2017年12月31日之前还清。之后经原告多次讨要，至今仍未支付。为此，诉讼来院。被告靳保成未作答辩。经审理查明，2017年3月至2017年4月，被告靳保成从原告郁翠红处购买润滑油，货款共计3445元。被告靳保成书写欠条一份，承诺2017年12月31日之前还清，之后一直未偿还原告货款。本院认为，被告靳保成在原告郁翠红处购买润滑油，应予支付原告货款3445元。依据《中华人民共和国合同法》第六十条，第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告靳保成于本判决生效后十日内支付原告郁翠红货款3445元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告靳保成负担。本判决为终审判决。审判员  常静然二〇二〇年七月十六日书记员  刘志辉
文书内容            贵州省贵阳市花溪区人民法院      民事判决书      （2020）黔0111民初6103号                   原 告              邱成书，男，1988年6月21日出生，苗族，住贵州省印江土家族苗族自治县。      委托诉讼代理人：李晓晓，贵州一策律师事务所律师。      委托诉讼代理人：莫骐亦，贵州一策律师事务所律师。                   被 告              贵州华宇地产集团有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区清溪路华宇商住楼1层20层。      法定代表人：顾斌德，该公司董事长。      委托诉讼代理人：石明龙，该公司员工。      贵州衡泰房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市花溪区小河清水江路153号南山高地19号楼负1层2号。      法定代表人：葛德龙，该公司董事长。      委托诉讼代理人：马勇，该公司员工。      贵州南山物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区小河清水江路153号。      法定代表人：王绍全，该公司总经理。                  案  由                 商品房预售合同纠纷                  诉  讼      请  求                 1.确认原、被告签订的《商品房买卖合同》附件十二补充协议第1.1条无效；         2.判令被告向原告返还房屋配套费4982元，并自2014年4月8日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算支付资金占用利息直至付清之日止；         3.本案诉讼费由被告承担。                  本院于2020年7月17日对本案适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。      依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第五十二条、第五十八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：      一、确认原告邱成书与被告贵州华宇地产集团有限公司、贵州衡泰房地产开发有限责任公司签订的《商品房买卖合同》附件十二补充协议第1.1条无效；      二、被告贵州华宇地产集团有限公司、贵州衡泰房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起二十日内退还原告邱成书电表开户费、燃气开户费、有线电视开户费共计3194元，并支付相应资金占用损失(资金占用损失以3194元为基数,按中国人民银行同期存款利率标准，从2014年4月9日起计算至实际退还之日止）；       三、驳回原告邱成书的其余诉讼请求。      如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。      案件受理费50元，由被告贵州华宇地产集团有限公司、贵州衡泰房地产开发有限责任公司负担。          本判决为终审判决。                        审  判  员    魏    丽                 二〇二〇年七月二十日            书  记  员    方 振 华
山东省青岛市黄岛区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)鲁0211执1798号 申请执行人：呙智强，男，1966年10月5日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 申请执行人：邢福强，男，1962年6月25日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 被执行人：王志军，男，1968年5月24日出生，汉族，住河北省保定市易县。 本院在执行申请执行人呙智强、邢福强与被执行人王志军合同纠纷一案中，申请执行人依据青岛市黄岛区人民法院（2018）鲁0211民初2311号民事判决书申请执行，执行请求为要求被执行人支付17112.50元及逾期利息。于2020年3月6日向被执行人发出执行通知书等，责令其10日内履行生效法律文书确定的义务，被执行人未到庭履行付款义务。经本院向银行金融结构查询存款，冻结了被执行人名下的银行账户，但账户内金额较少不足以执行；向房地产管理部门查询房地产登记、向车辆管理部门查询车辆登记等，未发现被执行人有可供执行财产。申请执行人也未能提供被执行人可供执行的财产线索。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请人发现被执行人有可供执行财产的，申请执行人可以向本院申请恢复执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  李嘉强 审判员  王 倩 审判员  李 波 二〇二〇年七月二十三日 书记员  徐佳驹
沂南县人民法院 结 案 通 知 书 (2020)鲁1321执1404号 申请执行人边记富与被执行人山东沂南农村商业银行股份有限公司借款合同纠纷一案，申请人于2020年07月10日向本院申请执行。本案执行标的10920.00元，在本院执行过程中，被执行人已全部履行完毕并交付给申请执行人。本案执行完毕。 特此通知。 二〇二〇年七月二十三日
四川省筠连县人民法院 民 事 裁 定 书 (2020)川1527民初1210号 原告：四川筠连农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省筠连县筠连镇筠州南路108号，统一社会信用代码：91511500008729189D。 法定代表人：杨佳林，董事长。 委托诉讼代理人：何佳虹（系该公司员工），男，1993年3月出生，汉族，住四川省筠连县。 被告：郭昭银，男，1967年12月出生，汉族，住四川省筠连县。 原告四川筠连农村商业银行股份有限公司与被告郭昭银金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月21日立案后，原告以与被告达成新的还款协议为由，于2020年7月29日向本院书面申请不交纳本案诉讼费用，要求本案按原告撤回起诉处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十三条规定，裁定如下： 本案按原告四川筠连农村商业银行股份有限公司撤回起诉处理。 审判员  张建明 二〇二〇年七月二十九日 书记员  彭 云
开封市禹王台区人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0205执413号申请执行人：宋志婷，女，汉族，1992年3月23日生，住本市禹王台区。被执行人：王新鑫，男，汉族，1990年11月21日生，住本市金明区，现住本市。关于申请执行人宋志婷与被执行人王新鑫变更扶养关系纠纷一案，本院作出（2019）豫0205民初1118号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人宋志婷向本院申请强制执行。本院于2020年7月20日立案后，被执行人王新鑫发出执行通知书，责令被执行人履行（2019）豫0205民初1118号民事判决书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条的规定，裁定如下：冻结或扣划被执行人王新鑫的银行存款7250元；如不能执行，则查封或扣押同等价值的财产。本裁定立即执行。审判长  户志刚审判员  张文阳审判员  张 芳二〇二〇年七月二十九日书记员  李慧珍
重庆市涪陵区人民法院民 事 裁 定 书(2020)渝0102民初4559号原告：杨小华，男，汉族，1982年03月02日出生，住垫江县。被告：重庆市涪陵区润物房地产开发有限公司，住所地重庆市涪陵区武陵山乡学府路8号1楼2号，统一社会信用代码915001025734484513。法定代表人：夏文碧。原告杨小华与被告重庆市涪陵区润物房地产开发有限公司确认合同有效纠纷一案，因原告杨小华未按规定预交诉讼费，本案依法应按撤诉处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第（十一）项之规定，裁定如下:本案按撤诉处理。审判员  何凌云二〇二〇年七月三十一日书记员  徐思思
山东省菏泽市牡丹区人民法院行 政 裁 定 书（2020）鲁1702行审14号申请执行人菏泽市农业农村局。住所地：菏泽市牡丹区中华西路君临国际大厦1419号。统一社会信用代码：11371700MB285398X5。法定代表人房忠宪，局长。委托代理人卞公明，男，1975年10月12日出生，汉族，该局工作人员，住山东省菏泽市牡丹区。委托代理人李红军，山东雷泽律师事务所律师。被执行人李伟，男，1980年3月29日出生，汉族，住山东省菏泽市牡丹区。申请执行人菏泽市农业农村局于2020年7月2日向本院申请执行菏农（肥料）罚〔2019〕7号行政处罚决定一案。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。申请执行人向本院申请，要求被执行人履行缴纳菏农（肥料）罚〔2019〕7号行政处罚决定规定的罚款7000元及加处罚款7000元的义务。申请执行人依据的事实、理由如下：2019年11月18日，申请执行人以被执行人李伟销售未取得登记证的肥料产品，违反了《肥料登记管理办法》第五条、第十三条之规定，依照《肥料登记管理办法》第二十六条第（一）项和《山东省农业厅行政处罚裁量基准》之规定，作出菏农（肥料）罚〔2019〕7号行政处罚决定，给予被执行人李伟警告和罚款7000元的处罚。被执行人李伟在规定的期限内没有履行缴纳行政处罚确定的罚款义务。申请执行人除提供了强制执行申请书、行政处罚决定书外，还提供了以下证据材料：1、立案审批表；2、被执行人的营业执照及身份证复印件；3、询问笔录；4、现场检查笔录；5、照片四张；6、行政处罚决定审批表；7、案件处理意见书；8、行政处罚事先告知书；9、事先告知书和行政处罚决定送达回执；10、履行催告书及送达回执。以上证据材料用于证明其申请执行符合法律规定及作出行政处罚认定的事实清楚、程序合法。经审查查明，2019年3月14日，申请执行人在牡丹区例行执法检查时，发现被执行人李伟经营的门市中销售的北京阳光国农化工有限公司生产的“新一代螯合黄腐酸经济作物阶段专用肥”没有标注肥料登记证，属于销售未取得登记证的肥料产品。为此，申请执行人对被执行人进行了警告，责令其将产品退回厂家。2019年3月20日，申请执行人再次到该门市进行检查，发现以上产品没返还厂家。于是申请执行人进行立案调查，并当场制作了询问笔录、现场检查笔录。经调查，被执行人共进10吨上述肥料，每吨1500元，销售价格是每吨2000元，产品还未销售。申请执行人于2019年4月8日对该案的处理意见进行了讨论和审批，并于2019年4月12日以“李伟门市部”为当事人进行了行政处罚事先告知，告知“李伟门市部”享有陈述、申辩和听证的权利。申请执行人于2019年4月19日经过集体讨论，认定“李伟门市部”销售的北京阳光国农化工有限公司生产的“新一代螯合黄腐酸经济作物阶段专用肥”10吨，没有标注肥料登记证，属于涉嫌销售未取得登记证的肥料产品，违反了《肥料登记管理办法》第五条、第十三条之规定，依照《肥料登记管理办法》第二十六条第（一）项和《山东省农业厅行政处罚裁量基准》之规定，作出菏农（肥料）罚〔2019〕7号行政处罚决定，决定给予“李伟门市部”警告和罚款7000元的处罚。2019年10月24日，申请执行人以李伟为被执行人向本院申请执行。后经本院审查认为，申请执行人申请被执行的主体与处罚决定中被处罚的主体不符，于2019年10月30日作出（2019）鲁1702行审33号行政裁定书，不准予强制执行其申请。后申请执行人认识到该案以“李伟门市部”作为被处罚主体不符合法律规定，在原来调查的基础上，改被执行人李伟为被处罚人，于2019年11月13日向其重新下达了行政处罚事先告知书。2019年11月18日，申请执行人作出了菏农（肥料）罚〔2019〕7号行政处罚决定，给予被执行人李伟警告和罚款7000元的处罚，并于次日向被执行人进行了邮寄送达。被执行人在法定期限内既未申请行政复议，亦未向人民法院提起行政诉讼，又未履行行政处罚确定的义务。2020年6月4日，申请执行人向被执行人进行了催告。催告后，被执行人仍未履行。本院认为，化肥、种子、农药是农业生产中的重要生产资料，关系到广大农民的切身利益。因此，国家制定了严格的法律保护制度，有关生产企业和销售经营者应严格遵照执行。本案中，申请执行人作为主管农业农村工作的行政机关，对违反《肥料登记管理办法》行为的行政相对人具有查处和处罚的职权。2019年3月14日，申请执行人在例行执法检查时，发现被执行人李伟销售的北京阳光国农化工有限公司生产的“新一代螯合黄腐酸经济作物阶段专用肥”没有标注肥料登记证，对被执行人进行了警告，责令其将产品退回厂家。被执行人本应及时按申请执行人的要求将产品退回，但被执行人没有按规定办理，申请执行人以“李伟门市部”为被处罚人作出行政处罚。后申请执行人以李伟为被执行人申请本院执行。因被申请执行的主体与处罚决定中被处罚的主体不符，本院于2019年10月30日作出（2019）鲁1702行审33号行政裁定书，不予强制执行。后申请执行人认识到该案以“李伟门市部”作为被处罚主体不符合法律规定，在原来调查的基础上，将被执行人李伟变更为被处罚主体，重新下达了行政处罚事先告知书，并于2019年11月18日作出菏农（肥料）罚〔2019〕7号行政处罚决定，给予被执行人李伟警告和罚款7000元的处罚不违反法律规定。被执行人在法定期限内既未申请行政复议，亦未向人民法院提起行政诉讼，又未履行行政处罚确定的义务，申请执行人进行催告后，被执行人仍未履行，申请执行人申请法院强制执行，符合法律规定。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条和《中华人民共和国行政强制法》第五十七条之规定，裁定如下：准予执行申请执行人2019年11月18日作出的菏农（肥料）罚〔2019〕7号行政处罚决定。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长  薛兆起审 判 员  郭银生人民陪审员  齐云博二〇二〇年七月十日书 记 员  刘 洋
湖南省桃源县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）湘0725执613号 申请执行人：中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼D座三层301-01室。 法定代表人：詹纯新，该公司负责人。 被执行人：盘锦安达起重设备安装有限公司，住所地辽宁省盘锦市大洼县新兴镇春江街4号。 法定代表人：周延霖，该公司负责人。 被执行人：周延霖，男，1963年3月4日出生，住辽宁省盘锦市大洼县。 被执行人：孙素荣，女，1958年3月7日出生，住辽宁省盘锦市大洼县。 中联重科融资租赁（中国）有限公司申请盘锦安达起重设备安装有限公司等融资租赁合同纠纷一案，常德市鼎城区人民法院作出的（2019）湘0703民初774号民事判决书，已发生法律效力。申请执行人于2020年4月27日向本院申请执行。 本案在执行过程中，申请执行人中联重科融资租赁（中国）有限公司向我院提出撤销执行申请，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项之规定，裁定如下： 终结常德市鼎城区人民法院作出的（2019）湘0703民初774号民事判决书的执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  田志丹 审判员  胡立勇 审判员  朱云辉 二〇二〇年七月二十九日 书记员  张 凡
安徽省怀宁县人民法院 刑 事 判 决 书 （2020）皖0822刑初165号 公诉机关安徽省怀宁县人民检察院。 被告人储小敏，男，1982年8月5日出生，汉族，中专文化，青海中义建筑工程有限公司法定代表人，户籍地安徽省怀宁县，现住安徽省怀宁县。因涉嫌犯危险驾驶罪于2020年6月5日被怀宁县公安局取保候审。 怀宁县人民检察院以怀检刑诉〔2020〕168号起诉书指控被告人储小敏犯危险驾驶罪,于2020年7月21日向本院提起公诉。本院适用速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。怀宁县人民检察院指派检察员何朋出庭支持公诉，被告人储小敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 怀宁县人民检察院指控：2020年5月25日晚，被告人储小敏跟朋友一起在高河镇政和路的“程记新概念土菜馆”聚餐。期间，其饮用了啤酒。当晚，被告人储小敏又驾驶皖Ａ×××××轿车前往马庙，当车辆行驶至石牌大道与独秀大道交叉口时，因感觉对向杨某驾驶的货车灯光刺眼，遂驾驶车辆将对方拦停。后杨某电话报警，民警赶到现场，发现被告人储小敏有酒驾行为，遂通知交警到现场处理。交警到场后，对其进行了呼气式酒精测试，随后又将其带往医院抽取血样。经鉴定，被告人储小敏血液中乙醇含量为151mg/100ml。 被告人储小敏对指控的犯罪事实和证据没有异议，并自愿认罪认罚。 公诉机关提供相关证据证实上述指控事实，认为被告人储小敏在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项的规定，应当以危险驾驶罪追究其刑事责任。被告人储小敏如实供述自己的罪行，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款之规定，可以从轻处罚。被告人储小敏认罪认罚，依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条的规定，可以从宽处理。建议判处被告人储小敏拘役二个月，适用缓刑，并处罚金人民币二千元。 被告人储小敏对指控事实予以供述，签字具结，认罪认罚。 经审理查明：2020年5月25日晚，被告人储小敏跟朋友一起在高河镇政和路的“程记新概念土菜馆”聚餐。期间，其饮用了啤酒。当晚，被告人储小敏又驾驶皖Ａ×××××轿车前往马庙，当车辆行驶至石牌大道与独秀大道交叉口时，因感觉对向杨某驾驶的货车灯光刺眼，遂驾驶车辆将对方拦停。后杨某电话报警，民警赶到现场，发现被告人储小敏有酒驾行为，遂通知交警到现场处理。交警到场后，对其进行了呼气式酒精测试，随后又将其带往医院抽取血样。经鉴定，被告人储小敏血液中乙醇含量为151mg/100ml。 经司法行政机关评估，被告人储小敏基本具备社区矫正的条件。 上述事实，被告人储小敏在开庭审理过程中亦无异议，并有户籍证明、身份证复印件、无违法犯罪记录证明、呼气式酒精测试、驾驶人机动车信息查询结果单、驾驶证、行驶证、调查评估意见书等书证，证人周某、杨某证言，检查笔录、现场图及照片，安徽信立司法鉴定所皖信立司鉴[2020]毒鉴字第0739号司法鉴定意见书等证据证实，足以认定。 本院认为：被告人储小敏醉酒后在道路上驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪。公诉机关指控罪名成立。被告人储小敏归案后如实供述自己的犯罪事实，认罪认罚，依法可以从宽处理。公诉机关量刑建议适当，本院予以采纳。综上，根据被告人储小敏的犯罪事实、情节、社会危害性及认罪、悔罪表现等，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项，第七十二条第一、三款，第七十三条第一、三款和《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下： 被告人储小敏犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，缓刑三个月，并处罚金人民币二千元。（罚金已缴纳） （缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。） 如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省安庆市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。 审判员 孙 伟 法官助理林士娟 二〇二〇年七月三十日 书记员 潘海霞
贵州省遵义市播州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0321民初1857号 原告：罗某某，女，汉族，贵州省遵义市播州区人，住贵州省遵义市播州区。 委托代理人：罗刚，贵州名城（播州）律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被告：遵义市渝力房地产开发有限公司。住所地：贵州省遵义市红花岗区海尔大道金庆花园C栋2层17号。统一社会信用代码：91520300073886826X。 法定代表人：蔡俊，该公司总经理。 委托代理人：黄成刚，该公司员工。代理权限为一般代理。 原告罗某某诉被告遵义市渝力房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2020年3月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗某某之委托代理人罗刚，被告遵义市渝力房地产开发有限公司之委托代理人黄成刚均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告罗某某向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告立即向原告交付房屋并为原告办理产权登记手续，并从2019年4月10日起按232900.00元以万分之二计算支付违约金直至付清之日止。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告于2017年8月达成房屋买卖协议，原告购买被告开发的位于遵义市播州区小区“西苑郦景”房屋。以2500.00元一平方米的价格卖给原告，并约定被告为原告办理房屋产权证，同时在之后补签合同时约定被告若逾期交房，原告不愿解除合同，合同继续履行，被告按已支付的款项万分之二支付违约金，直至付清为止。达成协议后，原告将购房款全额交付被告，但时至今日，被告都未向原告交付房屋和办理房屋产权登记手续。为此，原告特提起诉讼，请求支持其诉讼请求。 被告遵义市渝力房地产开发有限公司辩称：1、关于交付房屋，房屋并未进行验收，水、电、气还未开通，因此无法交付房屋，该房屋属于问题楼盘；2、关于备案登记，因为是问题楼盘，所以不能办理；3、关于违约金，按照所交购房款日万分之二计算违约金是不存在的，我公司法定代表人方蔡俊与原告方口头协议，基于房屋便宜就没有约定违约金。 经审理查明：2018年11月12日，原告与被告签订了商品房买卖合同。合同约定原告购买被告开发的位于遵义市播州区小区“西苑郦景”房屋，房屋总价款为335376.00元。但实际是以每平方2500.00元的价格卖给原告，其房屋的建筑面积为93.16㎡，房屋价款为232900.00元。同时，合同约定2019年4月10日交付房屋，逾期交房，从次日起至实际交付之日止，被告按日计算向原告支付已交付房价款万分之二的违约金。合同签订后，原告已将购房款等全额交付被告，但被告至今未向原告交付房屋和办理房屋产权登记手续。为此，原告特提起诉讼请求支持其诉讼请求。 另查明，涉案房屋已被本院予以查封，并且被告所开发的该项目属“问题楼盘”。 上述事实，有原、被告的陈述、商品房买卖合同、收条、情况查询结果、情况说明等证据在卷佐证。经庭审举证、质证，足以认定。 本院认为：原、被告之间系商品房买卖合同关系，原告已履行了合同义务，被告未按照合同约定履行交付房屋和办理房屋产权登记手续，其行为已构成违约，应承担违约责任。现涉案房屋已被法院查封，不能交付房屋和办理房屋产权登记手续，其责任在于被告，原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、由被告遵义市渝力房地产开发有限公司支付给原告罗某某违约金（从2019年4月11日起以实际交付购房款232,900.00元为基数按每日万分之二计算，至实际交付房屋之日止）。 二、驳回原告罗某某的其余诉讼请求。 案件受理费102.00元（已减半收取），由被告遵义市渝力房地产开发有限公司负担。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 本判决书发生法律效力后，权利人可在判决确定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请强制执行。 审判员  陈载林 二〇二〇年七月二日 法官助理王成素 书记员高艺
湖北省黄梅县人民法院 民 事 调 解 书 （2020）鄂1127民初1204号 原告：柳丰基，男，1950年5月28日出生，汉族，住黄梅县。 委托诉讼代理人：李梁勇，湖北晋梅律师事务所律师。 被告：桂芬，女，1981年5月6日出生，汉族，住黄梅县。 被告：邹南勇，男，1978年2月3日出生，汉族，住黄梅县。系桂芬丈夫。 桂芬、邹南勇共同委托诉讼代理人：石成，黄梅县黄梅镇法律服务所法律工作者。 被告：黄梅县黄梅镇王岭村民委员会。 地址：黄梅县黄梅镇王岭村。 统一社会信用代码:54421127089963398X。 法定代表人：程华，该村主任。 委托诉讼代理人：彭宏潮，黄梅县黄梅镇法律服务所法律工作者。 案由买卖合同纠纷 柳丰基与桂芬、邹南勇、黄梅县黄梅镇王岭村民委员会买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月28日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月17日公开开庭进行了审理。 柳丰基向本院提出诉讼请求：1、责令桂芬、邹南勇立即向柳丰基支付谷物货款11005元支付逾期违约金(2018年10月27日至2019年8月19日的违约金按银行同期贷款逾期罚息计算，自2019年8月20日起至本金清偿之日的违约金按照贷款市场报价利率计算)；2、判令黄梅县黄梅镇王岭村民委员会对前述债务承担连带清偿责任；3、判令本案的诉讼费由桂芬、邹南勇承担。事实和理由:桂芬、邹南勇承包黄梅县王岭粮油综合加工厂从事粮食加工。柳丰基将稻谷卖给桂芬、邹南勇后，经结算稻谷价值11005元，桂芬、邹南勇于2017年10月26日、2017年10月27日向柳丰基出具了盖有黄梅县王岭粮油综合加工厂印章的购货单2张，约定开高价一年付款。因黄梅县王岭粮油综合加工厂已于2019年3月13日被其设立人黄梅县黄梅镇王岭村民委员会在黄梅县市场监督管理局进行了注销登记，故黄梅县王岭粮油综合加工厂的还款责任应由黄梅县黄梅镇王岭村民委员会承担。因柳丰基多次催款未果，故起讼争。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、桂芬、邹南勇欠柳丰基谷款11005元，定于2020年8月10日前付清。如桂芬、邹南勇逾期未付清，则需以11005元为基数，自2018年10月27日起按照月利率1%支付利息至款还清之日止； 二、柳丰基自愿放弃对黄梅县黄梅镇王岭村民委员会的诉讼请求及其他诉讼请求。 上述协议不违反法律规定，本院予以确认。 本案诉讼费50元，减半收取25元，由桂芬、邹南勇承担。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判员 宛 静 二〇二〇年七月二十三日 书记员 张双燕
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏13民申128号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：胡守香，男，1969年1月10日出生，住宿迁市宿豫区。委托诉讼代理人：张先伟，江苏宿兴律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陈林，男，1979年10月29日出生，住沭阳县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：刘军，男，1971年9月8日出生，住宿迁市宿豫区。再审申请人胡守香因与被申请人陈林、刘军执行异议之诉纠纷一案，不服本院（2019）苏13民终1538号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。再审申请人胡守香申请再审称，原判决认定事实不清，适用法律错误，请求提起再审。理由如下：1.原判决认为胡守香与陈某签订的房屋买卖合同在法院查封之后，系认定事实错误。涉案房屋是胡守香从陈某处购买所得，陈某与关庙镇龙湖佳园工程指挥部（以下简称佳园指挥部）签订的房屋买卖合同时间为2014年11月21日，该签订合同时间在法院查封之前。无论该合同效力如何，涉案房屋均不属于刘军所有，法院在执行过程中的查封措施错误，应该终止对该房屋的执行并解除查封。2.涉案房屋系“小产权房”，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该土地使用权不得向非集体经济组织成员转让。3.胡守香已经支付了涉案房屋的购房款且自签订合同之日起至今一直实际占有使用涉案房屋，其系涉案房屋的所有权人。本院经审查认为：本案系案外人执行异议之诉纠纷，争议的焦点在于胡守香作为案外人对涉案房屋是否享有排除人民法院强制执行的民事权益。经查，胡守香与陈某签订涉案房屋买卖合同的时间为2015年3月13日，而涉案房屋被采取查封措施的时间为2015年2月10日，胡守香与陈某签订房屋买卖合同的时间在人民法院对涉案房屋查封之后，该买卖行为不得对抗人民法院的查封措施和处分措施，故胡守香对涉案房屋不享有排除人民法院强制执行的民事权益，原判决对其要求停止对涉案房屋的执行的诉讼请求不予支持，并无不当。综上，胡守香的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回再审申请人胡守香的再审申请。审 判 长 滕晓春审 判 员 杨晓玲审 判 员 高曼莉二〇二〇年七月二十日法官助理 高瑞笛书 记 员 陈浩东
浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0603民初3895号 原告：李梦舟，男，1989年2月8日，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 被告：枣强县晨达燃气配件厂（个体工商户），住所地河北省衡水市枣强县尧上村。统一社会信用代码：92131121MA0D2BL38K。 负责人：刘永恒。 原告李梦舟与被告枣强县晨达燃气配件厂（以下简称“晨达配件厂”）买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月6日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月9日公开开庭进行了审理。原告李梦舟到庭参加诉讼，被告晨达配件厂的负责人刘永恒经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告李梦舟向本院提出诉讼请求：1.判令被告退还货款1121元，并支付退还货款所产生的快递费160元；2.判令被告支付材料费、误工费300元。事实与理由：原告于2020年3月16日在阿里巴巴平台上下单购买了被告销售的天然气液化气防爆软管。2020年3月24日原告在收到货时发现缺少10米便联系客服，由于被告的诱导，原告在平台上申请了退款，后收到10米软管的退费32元。2020年4月9日原告因被客户投诉软管起包有安全隐患便向被告反映问题，但发现被告已经将原告屏蔽。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。 原告为证明其主张，向本院提交了订单号为894291971998397206的《订单详情》截图、原、被告聊天记录各一份，用以证明原告于2020年3月16日通过被告网上平台向被告订购防爆软管360米、原告收货后发现短缺10米，经申请被告退还货款32元、后在使用中发现有质量缺陷、原告投诉后被告客服把原告屏蔽的事实。本院认证认为，原告提供的证据，来源真实合法，内容亦能互相印证，符合有效证据必备的真实性、合法性、关联性要件，对其证明力本院予以确认。 被告晨达配件厂未提出答辩，也未提供证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告于2020年3月16日在阿里巴巴平台上下单购买了被告销售的天然气液化气防爆软管，共花费1153元（含运费1元）。2020年3月24日原告在收到货时发现缺少了10米软管，便联系被告，后原告收到10米软管的退费32元。2020年4月9日原告发现软管有起包问题，存在安全隐患，便与被告协商解决，但被告不予理睬，并将原告屏蔽。原告遂诉至本院，酿成纠纷。 本院认为，被告销售的天然气液化气防爆软管在使用时起包，存在严重的质量问题和安全隐患，原告作为消费者有权要求被告退还货款1121元。关于退货产生的快递费，因未实际发生，本院不予支持。原告起诉要求的材料费、误工费损失，因未提供证据予以证明，本院亦不予支持。 综上，依照《中华人民共和国产品质量法》第四十四条之规定,判决如下: 一、被告枣强县晨达燃气配件厂应于本判决生效之日起10日内退还原告李梦舟货款1121元； 二、驳回原告李梦舟的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，负有金钱给付义务的当事人应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取25元，由被告枣强县晨达燃气配件厂负担，限被告枣强县晨达燃气配件厂于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审 判 员 周国鑫 二〇二〇年七月二十七日 法官助理 池卫卫 书 记 员 钱 芸 附相关法律条文: 《中华人民共和国产品质量法》 第四十条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失： （一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的； （二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的； （三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。 销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。 销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门责令改正。 生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
江西省丰城市人民法院民 事 判 决 书（2020）赣0981民初2244号原告：中国农业银行股份有限公司丰城市支行。住所地：江西省丰城市剑邑大道215号。统一社会信用代码：91360981861054991R。负责人：徐璇颖，系该行行长。委托代理人：熊年春，男，1966年5月17日出生，汉族，住江西省丰城市，系该行职员。被告：邹保良，男，1974年8月18日出生，汉族。住江西省丰城市。被告：袁红花，女，1973年1月5日出生，汉族，住江西省丰城市。原告中国农业银行股份有限公司丰城市支行（以下简称原告）诉被告邹保良、袁红花金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人熊年春到庭参加诉讼，被告邹保良、袁红花经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉讼请求：1．请求判令被告邹保良偿还贷款本金人民币29920.81元，利息人民币3355.04元，本息合计人民币33275.85元（利息截至2020年1月18日，其余利息及复利计算至欠款还清之日止）；2．判令被告袁红花对上述债务承担连带担保责任；3．本案诉讼费等相关费用由二被告承担。被告邹保良、被告袁红花未作答辩。查明的事实经审理查明，本院确认如下法律事实：2018年1月16日，被告邹保良向原告申请农户小额贷款，并签订借款合同（合同编号：36020120180009624），合同约定：借款额度为50000元，借款到期日为2020年1月17日，借款用途为生产经营周转，还款方式为到期一次性归还借款本息，利随本清；贷款利率为5.22%，贷款逾期利率为7.83%。被告袁红花作为上述债务的保证人承担连带担保责任。截止至2020年1月18日，被告邹保良尚欠原告借款本金29920.81元及利息3355.04元，共计33275.85元。现借款期限已过，二被告拒不履行还款义务，故原告诉至法院。判决理由与结果本院认为，被告邹保良与原告签订的借款合同，合法有效。被告袁红花作为该笔借款的担保人在借款合同上签字，也应受合同拘束。原、被告双方都应当按照合同约定行使自己的权利，履行自己的义务。被告邹保良、袁红花未按合同约定及时、全面履行偿还借款本金及其相应的利息的义务，构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告诉请被告邹保良偿还所欠借款本金，并偿付相应利息，诉请被告袁红花为前述债务承担连带清偿责任，理由正当充分，于法有据，本院均予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法裁判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告邹保良于本判决生效之日起十五日内返还原告中国农业银行股份有限公司丰城市支行借款本金人民币29920.81元，利息人民币3355.04元，本息合计人民币33275.85元（利息算至2020年1月18日，后续利息按合同约定计算至还清借款本金之日止）；二、被告袁红花对上述借款承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告邹保良追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费632元，依法减半收取316元，由被告邹保良、袁红花负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。义务人在本判决书规定的期限内拒不履行其义务的，权利人可在本判决书发生法律效力后，上述履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。申请强制执行应递交申请执行书与被执行人财产状况证据或线索材料。审判员  邓君二〇二〇年七月十五日书记员  余露附：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
遂平县人民法院执 行 裁 定 书(2020)豫1728执149号之七申请人王月贵，女，1976年9月12日出生，汉族，住遂平县。被执行人敬福芹，女，1963年8月28日出生，汉族，住河南省新郑市。关于申请执行人与被执行人敬福芹借款合同纠纷一案，本院于2020年01月20日冻结了被执行人敬福芹在62108****1账户内余额人民币13.77元。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第45条(执行异议成立需解除强制执行措施的，引用第73条)、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定，裁定如下：解除对被执行人敬福芹在中国建设银行62108****1账户内存款人民币20200.00元的冻结。本裁定立即执行。审判员  袁毅二〇二〇年七月十日书记员  李冰
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）浙01民终5211号 上诉人（原审被告）：张巧敏，女,1979年9月28日出生，汉族,住浙江省文成县。 被上诉人（原审原告）：薛中宝，男，1966年7月21日出生，汉族，住河南省固始县。 被上诉人（原审被告）：桐庐海坡塑料制品厂，住所地浙江省桐庐县横村镇板头村。 投资人：柴海坡。 上诉人张巧敏为与被上诉人薛中宝、桐庐海坡塑料制品厂承揽合同纠纷一案，不服浙江省桐庐县人民法院（2019）浙0122民初4808号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月10日立案受理后，根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》的规定，依法指定审判员赵魁适用普通程序独任审理。 本院审理过程中，上诉人张巧敏向本院提出撤回上诉的申请。 本院认为，上诉人张巧敏在本案审理期间提出撤回上诉的请求不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条之规定，裁定如下： 准许上诉人张巧敏撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 二审案件受理费472元，减半收取236元，由张巧敏负担。张巧敏于本裁定生效之日起十五日内就多交的诉讼费用向本院申请退费。 本裁定为终审裁定。 审判员  赵魁 二〇二〇年七月八日 书记员  张笛
福建省泉州市泉港区人民法院 执 行 裁 定 书 (2020)闽0505执579号之一 申请执行人：潘雪峰，男，1983年11月6日出生，汉族，住泉州市泉港区。 被执行人：郑志伟，男，1989年6月9日出生，汉族，住泉州市泉港区。 被执行人：郑伟彬，男，1985年3月8日出生，汉族，住泉州市泉港区。 本院在执行申请执行人潘雪峰与被执行人郑志伟民、郑伟彬间借贷纠纷一案中，于2020年3月12日向被执行人郑志伟民、郑伟彬发出执行通知书与报告财产令，责令其自动履行生效法律文书所确定的义务并据实报告财产，但其未履行。本院于2020年7月8日依法查封了被执行人郑志伟名下闽Ｃ×××××号车辆，但未能实际扣押。经执行调查，本院未发现被执行人郑志伟民、郑伟彬的去向及其他可供执行的财产。本院已对被执行人郑志伟民、郑伟彬限制高消费。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  黄旭辉 审判员  欧建平 审判员  张建华 二〇二〇年七月二十三日 书记员  杨荣灿 附注：引用的主要法律条文 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
浙江省海宁市人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2020）浙0481执1386号 申请执行人:中国邮政储蓄银行股份有限公司海宁市支行 被执行人:方伟正 关于本院执行的（2020）浙0481执1386号案件,即申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司海宁市支行与被执行人方伟正金融借款合同纠纷一案,执行依据:（2020）浙0481民初590号民事调解书,已于2020年07月20日执行完毕。 特此通知。 承办人:陈嘉 联系电话:0573-87679592 二〇二〇年七月二十日
四川省渠县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川1725执异31号 案外人：张红梅，女，汉族，生于1988年5月29日。 申请执行人：徐梅，女，汉族，生于1976年6月10日。 申请执行人：罗远东，男，汉族，生于1974年4月19日。 被执行人：秦长江，男，汉族，生于1984年11月2日。 被执行人：毛庆雄，男，汉族，生于1986年6月18日。 本院在执行徐梅、罗远东与秦长江、毛庆雄合同纠纷一案中，将登记备案在被执行人毛庆雄、案外人张红梅所有的位于渠县xx镇xx社区x社xxxxxx-1-21-1住房一套（建筑面积93.36平方米；房屋产权证号：川（2019）渠县不动产权第000xxxx号）予以查封。案外人张红梅提出书面异议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 案外人张红梅称，渠县人民法院以（2020）川1725执62号执行裁定书查封的房屋【产权证号：川（2019）渠县不动产权第000xxxx号】属于案外人与被执行人毛庆雄共同所有财产，案外人与被执行人毛庆雄于2018年8月24日办理离婚手续，离婚协议书第四、五、六条明确约定在婚姻关系存续期间的共同债务均由毛庆雄个人承担，案涉房屋所有权归属案外人，案外人于2019年8月底前补偿毛庆雄房屋款17万元。后由于案外人张红梅自身经济原因，未办理房屋过户手续。根据法律规定，案涉房屋属于案外人张红梅个人财产，故提出执行异议申请。 本院查明，申请执行人徐梅、罗远东与被执行人秦长江、毛庆雄合同纠纷一案，本院于2019年7月26日作出（2019）川1725民初1067号民事判决书，判决载明：一、被告秦长江、毛庆雄在本判决生效之日起十日内返还原告徐梅、罗远东装修款30253.15元，并支付评估费3500元；二、被告秦长江、毛庆雄在本判决生效之日起十日内支付原告徐梅、罗远东违约金18800元。因秦长江、毛庆雄未履行生效法律文书所确定的义务，申请执行人徐梅、罗远东于2020年1月6日向本院申请强制执行，本院立案执行。在执行过程中，本院于2020年5月22日作出（2020）川1725执62号执行裁定书，裁定：查封被执行人毛庆雄位于渠县xx镇xx社区x社xxxxxxx-1-21-1住房一套（建筑面积93.36平方米；房屋产权证号：川（2019）渠县不动产权第000xxxx号）。 另查明，本院于2020年1月9日查明案涉房屋共同登记备案在被执行人毛庆雄与案外人张红梅名下，合同备案号为：201606120xxxx，登记时间为2016年6月12日。 又查明，被执行人毛庆雄与案外人张红梅原系夫妻关系，双方于2018年8月24日在渠县民政局协议离婚时，约定共同财产即案涉房屋归案外人张红梅所有，张红梅于2019年8月底之前补偿毛庆雄房屋款17万元，张红梅未将房屋补偿款支付给毛庆雄，双方至今未办理房屋过户手续属实。 本院认为，不动产所有权以登记为准，本案查封的标的物位于渠县渠江镇xx社区xxxx区xxxxxx幢21-1号住房登记备案于被执行人毛庆雄与案外人张红梅名下，依据物权公示公信原则，本院将涉案房屋推定为被执行人毛庆雄与案外人张红梅共同所有财产并予以查封并无不当之处，对于案外人张红梅提出该房屋已通过离婚方式归其一人所有，但从本院查明的事实及张红梅所提供证据不能对抗不动产所有权的登记，为此，案外人的主张不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中排除强制执行的情形，故案外人张红梅的异议理由不成立，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人张红梅的异议。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长  熊可梅 审判员  易兴伟 审判员  段山川 二〇二〇年七月十四日 书记员  陈鸿雁
广东省中山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）粤20执331号 申请执行人：刘伟文，男，1969年8月26日出生，汉族，住广东省中山市石岐区。 委托诉讼代理人：李坤豪，广东保信律师事务所律师。 被执行人：谢勇，男，1979年12月22日出生，汉族，住四川省闹中市。 刘伟文与谢勇民间借贷纠纷一案，中国广州仲裁委员会于2020年4月9日作出的（2019）穗仲中案字第14199号仲裁裁决已经发生法律效力，该仲裁裁决：1、解除刘伟文与谢勇于2019年5月5日签订的《借款抵押合同》；2、谢勇向刘伟文偿还借款本金250000元并支付违约金；3、谢勇补偿刘伟文律师费20000元；4、刘伟文对谢勇位于中山市沙溪镇申明亭村竹林社大街一巷1号的房产拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内优先受偿；5、本案仲裁费13180元，由谢勇承担。刘伟文以谢勇未履行生效法律文书所确定的义务为由申请执行，本院于2020年6月1日依法立案执行。 本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知、报告财产令、财产申报表等文书。经通过全国法院执行业务系统对被执行人的不动产、银行、证券、互联网银行、工商总局等情况进行查询，并对被执行人在中山市范围内的房产、车辆进行查询，除轮候查封了本案的抵押物即被执行人谢勇名下的位于中山市××村竹林社大街××（已参与分配，但暂无结果）及外，暂未发现被执行人有其他可供执行的财产。2020年7月23日，本院依法对被执行人谢勇限制高消费。 本院已将上述执行情况及拟终结本次执行程序书面告知申请执行人，在规定的期限内，申请执行人没有向本院提供被执行人的财产线索，也没有向本院提出异议。 本院认为：经查，在本案中暂未发现被执行人有可供执行的财产，且申请执行人在指定的期限内未能提供被执行人的财产线索，故本案应终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2020）粤20执331号案终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的,可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 执行长  叶驱寒 执行员  甘效林 执行员  黄克猛 二〇二〇年七月二十九日 书记员  王 海
山东省青岛市即墨区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鲁0282执异111号案外人：袁双友，男，汉族，1962年9月17日出生，住青岛市即墨区。委托诉讼代理人：孙秀宁，山东文鼎律师事务所律师。申请执行人：乔振华，男，1981年9月21日出生，住青岛市即墨经济开发区。委托诉讼代理人：姜成尧、聂大为，山东锦海盛律师事务所律师。被执行人：即墨小商品城置业有限公司,住所地青岛市即墨区小商品城。法定代表人：潘立华，总经理。本院在执行申请执行人乔振华与被执行人即墨小商品城置业有限公司（以下简称小商品城置业）民间借贷纠纷一案中，案外人袁双友向本院提出异议申请，本院依法组成合议庭审查了本案,本案现已审查结束。案外人称，2008年11月10日，案外人与被执行人签订《即墨小商品城认购协议书》，自愿认购被执行人开发的位于即墨小商品城三期的商铺一间，并支付定金30万元。2009年9月30日，案外人与被执行人签订《青岛市商品房买卖合同》及补偿协议。后案外人付清全部房款，双方于2010年5月17日办理房屋交接手续，案外人随即入住至今。案外人签订涉案房屋买卖合同时，申请执行人尚未办理相关抵押手续，案外人已支付合理对价并实际占有该房产，且案外人对被申请执行人有关涉案的借贷欠款事宜不存在过错。根据《民事诉讼法》及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》相关法律规定，在本案金钱债权执行中，异议人对登记在被执行人名下的商品房提出异议，符合法定情形且权利能够排除执行。综上，请求法院中止对涉案房产的执行并解除查封。申请执行人称，案外人的异议没有事实和法律依据，其异议请求依法不能成立。一、异议人主张的涉案房屋已经于2014年登记在被执行人小商品城置业名下，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。被执行人为涉案房屋的所有人和权利人，异议人并非本案涉案房屋的权利人，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，异议人因此不具有案外人提出异议的法律主体资格。二、异议人没有证据证明房屋买卖合同已实际履行，假使异议人提供的合同属实，亦不能排除申请执行人对涉案房产享有的合法抵押权。理由如下：第一，被执行人于2014年将涉案房产办理在自己名下，根据物权法的规定涉案房产所有人为被执行人，申请执行人与被执行人在借款时办理了抵押登记，该抵押权合法有效并已经生效的法律文书确认，申请执行人对涉案房屋的抵押权依法受法律保护;第二，即使异议主张的商品房买卖合同事实属实，2009年签订房屋买卖合同之后，异议人应当按照合同第二十七条的约定向房产登记机构办理合同登记备案手续并按照合同第十三条的约定办理权属登记，异议人没有办理权属登记，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第四项的规定，异议人的异议不能排除本案的执行;第三，根据双方签订的买卖合同，涉案房屋系经营性商铺，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条第二项的规定，异议人不能排除本案的执行。综上所述，请求法庭依法驳回异议人的异议申请。经本院审查查明，（一）原申请执行人即墨市晨晟资本管理有限公司（以下简称晨晟资本）与被执行人民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月7日作出（2015）即民初字第5089号民事调解书,主文第三项：原告对被告即墨小商品城置业有限公司名下的即墨市黄河一路31号抵押房屋（即房地权他字第××号）享有优先受偿权。该调解书已发生法律效力，被执行人未履行该调解书所确定的法律义务，申请执行人遂向本院申请执行。（二）在诉讼过程中，晨晟资本向本院申请财产保全，本院于2015年6月23日作出（2015）即民初字第5089-1号民事裁定书，冻结小商品城置业等五被告银行存款12000000元或者查封同等价值的财产；于2015年9月9日作出（2015）即民初字第5089-1号协助执行通知书，查封小商品城置业名下即房地权市字第201453242号房屋、即房地权市字第201453244号房屋、即房地权市字第201453245号房屋、即房地权市字第201453247号房屋。（三）在执行过程中，本院于2016年5月18日作出（2016）鲁0282执1338-1号公告欲对涉案房产进行评估拍卖；于2019年1月17日作出(2019)鲁0282执异10号执行裁定书，变更乔振华为本案申请执行人。案外人遂向本院提出异议，请求本院中止对涉案房产的执行并解除查封。（四）在异议审查过程中，案外人为证实自己的主张，向本院提交《即墨小商品城认购协议书》《即墨小商品城置业有限公司通知》《青岛市商铺房买卖合同》《商品房买卖合同》补充协议书、小商品城三期沿街房交付协议、收楼记录表、收据及银行凭证等证据，证实案外人于涉案房产被抵押前已与被执行人签订购买合同，依合同支付房屋全部价款并实际占有使用。申请执行人质证称，对上述证据的真实性及证明事项均不认可。申请执行人为证实自己的主张，向本院提交涉案房产的房产证书复印件、涉案房产的抵押证复印件，证明涉案房产已经在房管部门办理了抵押登记手续，申请人依法享有对涉案房屋的抵押权。案外人质证称，对证据真实性无法确认，但是该证据是在小商品城置业隐瞒案外人已购买涉案房屋的情况下单方作出的抵押，未经案外人同意，应属无效。本院认为，关于申请执行人与被执行人借贷纠纷一案，案外人向本院提出的执行异议不成立，其理由如下：本院于2015年11月7日作出（2015）即民初字第5089号民事调解书，确认晨晟资本对涉案抵押房产享有优先受偿权，本院对涉案房产进行拍卖符合法律规定，故对案外人提出的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回案外人袁双友的异议请求。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向山东省青岛市即墨区人民法院提起诉讼。审判长  于宗学审判员  赵德智审判员  李新峰二〇二〇年七月六日书记员  杨俊霞
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）苏0111民初6475号 原告：南京鸿福众创房地产经纪有限公司，住所地在南京市浦口区江浦街道同心社区服务中心酒店公寓309室。 法定代表人：解永浩，总经理。 委托诉讼代理人：刘伟，男，1998年5月26日生，汉族，住陕西省延安市宝塔区。南京鸿福众创房地产经纪有限公司员工。 被告：彭勇飞，男，1990年8月20日生，汉族，住南京市秦淮区。 本院在审理原告南京鸿福众创房地产经纪有限公司与被告彭勇飞房屋租赁合同纠纷一案中，原告南京鸿福众创房地产经纪有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条的规定，裁定如下: 本案按撤诉处理。 案件受理费50元减半收取25元，由原告南京鸿福众创房地产经纪有限公司负担。 审 判 长  林咏梅 人民陪审员  王月香 人民陪审员  沈务霞 二〇二〇年七月十日 书 记 员  王 君
大连市中山区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0202执4065号之一申请执行人：王国勋，男，汉族，1960年1月1日生，住辽宁省大连市中山区。被执行人：张凤艳，女，汉族，1971年05月02日生，住大连市中山区。本院依据已经发生法律效力的大连市中山区人民法院作出的判决，责令被执行人履行上述法律文书确定的义务。但被执行人樊继红至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人名下银行存款共计300元或其他等值财产。本裁定立即执行。执行员  杜庆敏二〇二〇年七月九日书记员  王子伟
福建省上杭县人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）闽0823民初1657号 原告：吴何同，男，1971年1月10日出生，汉族，住福建省上杭县。 被告：刘健宾，男，1959年11月14日出生，汉族，住福建省上杭县。 被告：刘琴生，男，1974年7月11日出生，汉族，住福建省上杭县。 原告吴何同与被告刘健宾、刘琴生财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年7月14日立案。原告吴何同于2020年7月31日向本院提出撤诉申请。 本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，原告吴何同以被告刘健宾、刘琴生同意与其进行协商为由向本院申请撤诉，其理由正当，依法应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下： 准许原告吴何同撤诉。 案件受理费50元，减半收取计25元，由原告吴何同负担。 审判员  丘其民 二〇二〇年七月三十一日                            本件与原本核对无异                法官助理陈一得 代理书记员李宝莲 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
山东省栖霞市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0686民初2219号原告黄xx，男，1982年10月13日出生，汉族，住栖霞市。委托诉讼代理人赵xx，栖霞xx法律服务所法律工作者。被告董xx，女，1987年1月30日出生，住海阳市。原告黄xx与被告董xx民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告黄xx的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告董xx经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄xx向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还借款20万元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告从2016年10月左右开始陆续向原告借款三十多万元，后经原、被告对账，被告尚欠原告25万元，并给原告出具了欠条，后多次向被告索要借款，被告偿还了5万元后，余款至今未还。被告在法定期限内未向法庭提出答辩意见。原告庭审中向法庭提交欠条两份，证实原、被告通过朋友介绍认识想发展成男女朋友，期间被告需要钱时便向原告借钱，后没有发展成男女朋友，被告与原告对账后被告欠原告25万元，2017年1月15日被告给原告出具了欠条两份，其中一份由原告父亲和被告的父母作为见证人已经在欠条上签名见证；另一份欠条因被告不想让父母知道在原告处借了这么多钱，所以又单独给原告出具了10万元的欠条。原告黄xx陈述，当时10万元的欠条下半部分是空白，就撕了，因此该欠条就有一半。原告向法庭提交银行交易明细9张，证实原告通过微信、支付宝转账及银行卡转账给予原告转账227834.06元。原告申请证人史某出庭作证，证实2016年11月份，原告在史某处为被告董xx购买家电共支付货款49620元，其中转账2万元剩余的为现金支付。本院认为，被告对出具借条的事实与原告提交的转账证明、证人证言内容相互契合，能够证实被告董xx欠原告借款25万元的事实。原告庭审中自认被告董xx已经还款5万元，本院予以认定。现原告请求被告偿还剩余借款20万元，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条规定，判决如下：被告董xx于本判决生效后十日内偿还原告黄xx借款200000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，保全申请费1520元，由被告董xx承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，预交上诉费，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  金 良人民陪审员  范会强人民陪审员  李国美二〇二〇年七月十六日书 记 员  孙上茹
广东省广州市黄埔区人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤0112执5654号之一申请执行人：广州农村商业银行股份有限公司。法定代表人：王继康。委托代理人：徐鹏、李婉怡。被执行人：卓培泉。广州农村商业银行股份有限公司与卓培泉信用卡纠纷一案，依据已经发生法律效力的（2019）粤0112民初9246号民事判决，卓培泉应于判决发生法律效力之日起十日内向广州农村商业银行股份有限公司偿还信用卡欠款本金74564.72元、利息（截至2019年3月19日为4852.79元，从2019年3月20日起至实际清偿之日止，以欠款本金为基数,按日利率万分之五计付）、其他费用12304.79元。广州农村商业银行股份有限公司以卓培泉未履行生效法律文书确定的义务为由申请强制执行，本院于2020年4月28日立案强制执行。在本案执行过程中，经本院查明，被执行人卓培泉已于2018年11月2日因死亡注销户口，申请执行人广州农村商业银行股份有限公司向本院提交《撤销强制执行申请书》，称经查明卓培泉因死亡注销户口，故申请撤销对卓培泉的执行申请。本院认为，被执行人卓培泉因死亡注销户口，申请执行人广州农村商业银行股份有限公司申请撤销对其执行申请，符合法律规定，依法应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项的规定，裁定如下：终结（2020）粤0112执5654号案件的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  李桂模审判员  李治忠审判员  胡琳琳二〇二〇年七月十日书记员  黄 樱附本裁定主要法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。
阜新蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽0921民初1606号 原告齐向东，男，1973年9月26日生，蒙古族，农民。现住阜蒙县。 委托诉讼代理人李鑫然，男，1995年11月8日生，汉族。现住址同上。系原告之子。 委托诉讼代理人李林艳，女，1970年5月5日生，汉族，农民。现住址同上。系原告之妻。 被告齐向前，男，1957年8月22日生，蒙古族，农民。现住阜蒙县。 委托诉讼代理人齐晓亮，男，1983年5月29日生，蒙古族，农民。现住址同上。系被告之子。 原告齐向东与被告齐向前土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李文军适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告及委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令被告返还原告耕地13.6亩；二、判令被告赔偿原告损失10000元；三、诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告系兄弟关系，分家单过。原告与其母何桂英、哥齐向海一居生活，共有耕地26.4亩。2019年土地已确权原告名下。2006年和2016年其母和其哥相继去世，后事全由原告办理。今年被告无故将原告耕地抢种13.6亩（二等地、名为六天地）。现原告特诉至贵院，请依法判决。 被告辩称，土地是我兄弟齐向海过世后，我们兄弟三人商量每人种一年。原告连着种两年了，我们现在都想把地要回去。原告自己确权，都没告诉我们。 经审理查明，被告系原告兄长。原告与其妻李林艳、子李鑫然、女齐其格、母何桂英、兄齐向海为一户，分得村集体所有的承包地三块，共计26.4亩。2006年何桂英去世，2016年齐向海去世。该户承包地由原告经营至2019年；2019年9月20日，原告取得《农村土地承包经营权证》。2020年春原告承包地中的13.6亩被被告耕种，该地块名为六天地、等级为二等地，四至为东至罗延明、南至林带、西至道路、北至张树国。 上述事实，经原、被告当庭陈述、对质，并经对《土地承包经营权证》的质证、审核，予以认定。 本院认为，原告代表一个家庭六口人与村委会签订农村土地家庭承包合同，共同取得了26.4亩耕地的共有使用权；在承包期内家庭成员中二人去世，其使用权由其他成员承继至承包期届满，此权利已经《农村土地承包经营权证》确认，原告对其家庭承包地是有权占有。被告2020年春以三兄弟协商轮换耕种案涉地为由耕种了原告家庭承包地13.6亩，三兄弟分属独立的三个家庭，被告耕种原告家庭承包地的行为，属无权占有，应予返还；鉴于被告是对原告持有土地承包经营权证不知情而为，其行为发生在本案争议确认之前和三兄弟私下协商之后；被告亦为其母何桂英和其弟齐国海的法定继承人之一，其行为非属恶意；被告的行为不构成故意侵权，原告主张被告赔偿10000元的诉求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，判决如下： 一、被告齐向前返还原告齐向东耕地13.6亩（该地块名为六天地、等级为二等地，四至为东至罗延明、南至林带、西至道路、北至张树国），自2021年1月1日起该地块的经营权归原告； 二、驳回原告其他诉讼请求。 案件受理费100元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。 审判员李文军 二Ｏ二Ｏ年七月十七日 书记员张鑫
河南省淮滨县人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫1527民初1872号原告：徐连保，男，1990年5月17日生，汉族，住淮滨县。委托诉讼代理人：彭俊云，系北京华泰（杭州）律师事务所律师，特别授权。被告：徐辉，男，1972年4月28日生，汉族，住淮滨县。委托诉讼代理人：张洪丽（系徐辉之妻，特别授权），女，1973年1月28日生，汉族，住淮滨县。委托诉讼代理人：陈日涛，系河南楚相律师事务所律师，一般代理。原告徐连保与被告徐辉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年6月30日立案并受理，审理过程中，原告徐连保于2020年7月20日当庭向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的申请符合有关法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告徐连保撤回起诉。案件受理费减半收取1,012.5元，由原告徐连保负担。审判员  沈小平二〇二〇年七月二十日书记员  李 晔
上海市徐汇区人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪0104民初11407号原告：王书剑，男，汉族，1978年10月15日出生，住浙江省杭州市。委托诉讼代理人：颜青，上海市华荣律师事务所律师。被告：倪欣荣，女，汉族，1968年8月19日出生，住上海市徐汇区。原告王书剑诉被告倪欣荣股权转让纠纷一案，本院于2020年5月14日立案。因倪欣荣已经全额支付本案所涉股权转让款155,824.52元，故王书剑于2020年7月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的诉讼权利。原告向本院提出撤诉申请于法无悖，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项之规定，裁定如下：准许王书剑撤回起诉。案件受理费减半收取计25元，由王书剑自行承担。审判员  王嵘二〇二〇年七月八日书记员  李倩附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。第一百五十四条裁定适用于下列范围：……（五）准许或者不准许撤诉；……
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2020)豫0191民初6028号原告何新林，男，1951年7月1日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托代理人张政、周维强，河南铭树律师事务所律师。被告郑州泽龙置业有限公司，住所地郑州高新技术产业开发区科学大道89号升龙又一城2号院A座25楼329号。法定代表人林挺，总经理。委托代理人谢向涛、苏碧野，金博大律师事务所律师。原告何新林与被告郑州泽龙置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告何新林及其委托代理人张政、被告郑州泽龙置业有限公司委托代理人谢向涛、苏碧野到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2012年9月22日，原、被告双方签订一份《商品房买卖合同》，约定原告购买被告出售的位于郑州市高新技术产业开发区××大道××楼××号房屋，价款为2530597元，并约定于2014年6月30日前向原告交付房屋。因被告延迟交付房屋，原告曾起诉至贵院，贵院作出（2018）豫0191民初11429号民事判决书，判令被告向原告支付从2017年7月1日起至2018年6月30日止的租金损失。现被告仍未向原告交付约定房屋，故请求判令被告支付原告租金损失432048元。被告辩称：1、原告诉请的租金损失应明确该损失的承担主体及计算方式。从原告的诉讼请求来看，涉及商业管理合同的履行及商品房买卖合同的履行两个法律关系，商业管理合同的履行主体是郑州又一城商业管理有限公司，商品房买卖合同的履行主体是本案被告，而支付租金的义务主体是又一城商业管理有限公司。2、原告在起诉状中并未说明被告违约的期限及起止计算方式，该诉讼请求也涉及到两个主体。3、由于原告在诉状中未明确诉请金额的计算方法和计算期间，因此被告无法确认其诉讼请求是否合理、合法及合乎合同的约定。经审理查明：2012年9月22日，原告作为买受人，被告作为出卖人，签订合同编号为GX12001097605的《商品房买卖合同》一份，约定：原告购买位于郑州市高新技术产业开发区××大道××房屋××套，房屋价款为2530597元。出卖人应当于2014年6月30日前向买受人交付商品房，交付房屋需具备以下条件：（1）该商品房建设工程竣工验收合格，并向建设行政主管部门报送备案材料，取得建设行政主管部门竣工备案表；前期物业管理已经落实；（2）2014年6月30日供水设施、雨污水设施、供配电设施达到使用条件，供水方式为市政管网直接供给，排水方式为接入市政管网，供配电运行方式为市政电力直接供给，并取得公共供水企业、城市管理部门、电力企业出具的验收合格证明文件电话、网络线路等弱电设施于2014年6月30日敷设到户，达到申请使用条件。上述合同签订后，原告向被告支付了购房款及相关税费，被告于2012年9月22日、2013年8月10日向原告开具有销售不动产统一发票三份。2012年9月22日，原告作为乙方，郑州又一城商业管理有限公司作为甲方，签订《商业合作合同书》一份，约定：乙方同意让渡该商铺使用权给甲方，甲方放弃应向泽龙公司收取的商业策划、推广和统一招商、统一管理服务费总额中的555497元，即乙方确认与泽龙公司签订合同的商品房总价是泽龙公司在原定总房价基础上优惠555497元后的价格。乙方明确在该商铺使用权让渡期前36个月商铺使用权产生或可能产生的全部收益归郑州又一城商业管理有限公司所有，后24个月商铺使用权产生的收益由甲方向商铺实际使用人收取，并按照以下约定分配：自该商铺交房之日起算的第37个月至第48个月期间，甲方保证乙方每月获得租金收益15431元；第49个月至第60个月期间，甲方保证乙方每月获得租金收益18002元。原告曾于2018年向本院提起诉讼，请求被告向其支付逾期办证违约金、逾期交付房屋的租金损失。本院于2018年10月15日作出（2018）豫0191民初11429号民事判决书，认为“该商业合作合同所约定的后24个月应自2017年7月1日至2019年6月30日。被告并未按合同约定的时间向原告交付房屋……，就原告未能按商业合作合同书约定收取的租金收益，属于原告因被告未按期交房所造成的损失，该损失应由该被告赔偿给原告。参照商业合作合同所约定的租金收益标准，被告应按每月15431元的标准，赔偿原告2017年7月1日至2018年6月30日期间的损失，经计算为185172元”，并判令被告支付原告逾期办证违约金及2017年7月1日至2018年6月30日期间的租金损失185172元。该判决现已生效。截止法庭辩论终结之日，被告尚未按合同约定向原告交付涉案商铺，原告并再次向本院提起诉讼请求被告支付自2018年7月1日至2020年6月30日期间的租金损失，双方协商未果，遂引发本案纠纷。以上事实，有原告提交的商品房买卖合同、商业合作合同书、（2018）豫0191民初11429号民事判决书各一份、销售不动产统一发票三份，以及当事人陈述、庭审笔录在案佐证。被告提交有工程竣工验收备案证书、2015年9月15日通知单及确认书、2020年6月28日告知函及回单、梧桐办事处致广大业主的一封信复印件、高压供电方案答复单、高压供用电合同、送电申请单复印件、供配电流程打印件、郑州市房屋租赁信息服务与监管平台网页打印件、长期租赁合同复印件、房屋租赁合同复印件、（2016）豫0102民初1512号民事判决书打印件各一份，因上述证据并不能证明其不应向原告赔偿租金损失，故对上述证据本院不予采纳。本院认为：就原被告之间因逾期交付商铺所引发的纠纷，相关生效判决已认定“原告未能按商业合作合同书约定收取的租金收益属于其因被告逾期交房所造成的损失”，并判令被告支付原告2017年7月1日至2018年6月30日期间租金损失185172元（15431×12）。截止本案法庭辩论终结之日，被告仍未按《商品房买卖合同》的约定向原告交付涉案商铺，其该行为导致原告的损失持续存在。商业合作合同书约定第49个月（即从2018年7月1日起算）至第60个月的租金收益为每月18002元，故对原告自2018年7月1日至2019年6月30日期间的租金损失为216024元（18002×12）本院予以确认。此后虽已超出了商业合作合同书约定的期间，但原告所购房屋性质为商铺，未能交付使用导致其租金损失持续存在，故其参照商业合作合同书上一年度的租金标准主张该期间损失并无不当。综上，被告应向原告支付2018年7月1日至2020年6月30日期间的租金损失共计432048元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告郑州泽龙置业有限公司于本判决生效后10日内，支付原告何新林2018年7月1日至2020年6月30日期间的租金损失432048元。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取3890元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员 汪 涛二〇二〇年七月十六日书记员 薛森阳
辽宁省锦州市凌河区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0703民初893号原告：刘文媛，女，1962年11月6日出生，汉族，无职业，住辽宁省锦州市凌河区。委托诉讼代理人：赵奇，辽宁言之鼎律师事务所律师。被告：袁喜春，男，1958年12月8日出生，汉族，无职业，住辽宁省锦州市古塔区。原告刘文媛与被告袁喜春民间借贷纠纷一案，本院于2020年6月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘文媛及其委托诉讼代理人赵奇到庭参加诉讼，被告袁喜春经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘文媛向本院提出诉讼请求：1.判决被告返还欠款本金及利息86708元（利息暂计算至2020年5月15日，付至实际付清时止）。2.由二被告承担本案诉讼费。事实与理由：原、被告系朋友关系，自2015年6月26日开始，被告三次向原告借款：第一笔于2015年6月26日借款1万元，期限为一年内；第二笔于2016年3月21日借款4万元，期限为二个月；第三笔于2016年9月26日借款4万元；上述本金合计9万元。对于上述欠款被告于2017年10月30日曾还款4万元，剩余欠款至今未还，经多次催要无果，为维护原告的合法权益，故诉至贵院，请求依法判决。被告袁喜春未做答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告为支持其诉求提交了下列证据：1.借条原件三份。2.通话录音。被告袁喜春未到庭视为对权利放弃，上述证据与原告陈述互相印证且符合民事诉讼证据的特征，本院予以确认。根据当事人的陈述和审查确认的证据，本院认定下列事实：原告刘文媛与被告袁喜春系朋友关系。被告因资金周转向原告借款。2016年3月21日被告向原告借款人民币4万元，以现金方式交付。被告为原告出具借据一张，内容为：“人民币叁万元整￥30000元人民币壹万元整￥10000元暂借2个月利息3分袁喜春2016年3月21日合计肆万元整本金”。2016年9月26日被告从原告处借款4万元，并为原告出具借条一张，内容为“人民币肆万圆整￥40000元袁喜春2016年9月26日”。2017年10月30日被告还款40000元，余款经原告多次催要未付。原告向本院出具了借款时间为2015年6月26日、借款人签名为禹兴华、借款数额为10000元的借据。本院认为，被告袁喜春为原告出具的两张共计80000元的借条系双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，原、被告间的债权、债务关系合法有效应依法予以保护。被告未按约定履行还款付息的合同义务属违约行为，应承担相应的违约责任。关于原告诉求的2016年3月21日40000元借款部分，被告于2017年10月30日被告还款40000元的行为应视为对此笔借款先付借期内利息后还本的偿还行为，原告主张2016年3月21日至2017年10月30日（即借期内）的利息应计算方式为40000元×3%×19个月=22800元，剩余本金数额的计算方式为40000+22800-40000=22800元，此借期内的利息按月息3分计算，属于当事人自愿履行完毕，法院不予干预。故2016年3月21日的借款，应视为已支付完借期（2016年3月21日至2017年10月30日）内利息，并已偿还了部分本金，尚欠本金22800元。对以22800元为基数的逾期利息，原告主张按月息2%计算，本院依法予以支持。关于原告诉求的2016年9月26日40000元借款部分，未约定利息，原告诉求自2020年5月16日起按年息6%付息，本院依法予以支持。关于原告诉求的2015年6月26日10000元借款，因原告出具的证据显示借款人签名为禹兴华，涉及案外人，可另案告诉，本案不予调整。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告袁喜春于本判决生效后十日内偿还原告刘文媛2016年3月21日借款本金22800元，并支付自2017年10月31日起至2020年5月15日止的利息13908元（以22800元为基数，按月息2%计算）；二、被告袁喜春于本判决生效后十日内支付原告刘文媛自2020年5月16日起至实际付清时止的利息（以22800元为基数，按月息2%计算）；三、被告袁喜春于本判决生效后十日内偿还原告刘文媛2016年9月26日借款本金40000元，并支付自2020年5月16日起至实际付清时止的利息（以40000元为基数，按年息6%计算）；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1968元，由原告刘文媛负担227元，由被告袁喜春负担1741元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。审 判 长  孟莹人民陪审员  刘静人民陪审员  周浩二〇二〇年七月二十日书 记 员  刘姣
贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）黔0302财保62号 申请人：李先友，男，1969年8月31日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 被申请人：张顺勇，男，1963年2月26日生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 申请人李先友于2020年7月13日向本院申请诉前财产保全，请求查封、扣押、冻结被申请人张顺勇名下价值1100000元的财产。并提供中国人寿财产保险股份有限公司遵义市中心支公司保函（保单号：6615492020520322000006）为保全申请提供担保。 本院经审查认为，申请人的诉前财产保全申请符合法律规定，可予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条第一款规定，裁定如下： 查封、扣押或者冻结被申请人张顺勇价值1100000元的财产。 案件申请费5000元，由申请人李先友负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。 审判员  戴继红 二〇二〇年七月十三日 法官助理刘莹 书记员邹小凤
广东省珠海市香洲区人民法院 执 行 结 案 通 知 书 （2020）粤0402执4587号 宏联国际贸易有限公司、徐猛： 关于申请执行人宏联国际贸易有限公司与被执行人徐猛侵权纠纷两案，本院分别作出的（2019）粤0402民初2666号民事判决书、（2019）粤0402民初2670号民事判决书均已经发生法律效力。本案在执行过程中，被执行人已经履行完毕生效法律文书确定的义务。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，本案已作执行结案处理。 特此通知 二〇二〇年七月三日