江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)苏0791民初420号 原告：王某，女，1939年11月24日出生，汉族，住连云港市开发区。 委托诉讼代理人：陈华霞，江苏云港律师事务所律师。 被告：赵某1，女，1962年11月17日出生，汉族，住连云港市海州区。 被告：赵玲，女，1964年10月30日出生，汉族，住连云港市开发区。 被告：赵某2，男，1967年10月12日出生，汉族，住连云港市海州区。 委托诉讼代理人：赵玲，女，1964年10月30日出生，汉族，住连云港市开发区。 被告：赵某3，男，1970年6月7日出生，汉族，住连云港市开发区。 原告王某与被告赵某1、赵玲、赵某2、赵某3继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及委托诉讼代理人陈华霞，被告赵某1、赵玲、赵某2、赵某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某向本院提出诉讼请求：1、对位于连云港市开发区猴嘴街道港馨花园第6号楼2单元2-203室房产份额进行分割，房产份额归原告个人继承所有；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告王某与丈夫赵某4彩共育有四个子女，即本案的四个被告。2017年8月7日前，原告王某及丈夫赵某4彩与被告赵某3一家共同居住在连云港市开发区的房屋内。2017年8月7日该房屋被征收，以赵某4彩名义签订了《房屋征收补偿安置协议书》、《预定安置房协议书》、《商品房买卖合同》等，以房换房置换了一套位于开发区猴嘴街道港馨花园第6号楼2单元2-203室房产，该房屋面积为71.86平米，丘地号为06162033-0092。203室房屋交付后，原告王某及丈夫赵某4彩仍与被告赵某3一家共同生活在该房屋内。赵某4彩自70岁后，身体状况一直不好，特别是2018年夏天突发脑梗后，全瘫痪在床。2014年原告王某又因脑血栓导致左半身不遂，生活不能自理，这期间全由被告赵某3夫妻全心照顾，原告王某及丈夫赵某4彩身体才慢慢康复，而其他子女从未探望、照顾过原告夫妻二人，甚至还有嫌弃、辱骂的行为，这令原告及丈夫伤心不已。赵某4彩于2019年7月1日去世前，一再表示203室房产由被告赵某3继承，其他子女未尽赡养义务，无权继承。综上，原告认为被告赵某1、赵玲、赵某2未尽赡养和照顾义务，无权继承203室中赵某4彩房产份额中的部分。原告现生活不能自理，需要继续治疗和专人照顾，依法有权将203室房产都分割在自己名下作为生活依靠，再由原告按照老两口的意愿处理。因203室产权还登记在赵某4彩名下，赵某4彩去世后，原告无法为该房产办理相关权属手续。原告多次与被告赵某1、赵玲、赵某2沟通要求变更203室房屋产权，均协商无果。据此，原告为维护自身合法权益，现向法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉求！诉讼中，原告要求涉案房屋归其一人所有，赵某4彩的遗产由其一人继承，同时表明如其他继承人有继承份额，则同意由原告折价支付。 被告赵某1辩称，母亲在世，我坚决不同意分割房子，被告赵某1、赵玲、赵某2也是父母的孩子，要求照顾母亲，不同意房产归原告一个人所有，不放弃继承权。在2014年下半年母亲脑血栓在医院住院20天，是被告赵某1、赵玲、赵某2在医院照顾，后到中医院又住院20多天，也是被告赵某1、赵玲、赵某2在医院照顾，父亲在世，也去探望父亲。 被告赵玲辩称，一、被告赵玲是法定继承人，对涉案房产具有继承份额。父亲赵某4彩生前未留遗嘱，涉案房产份额应当按照法定继承进行分配。二、父母晚年均由被告赵玲服侍。被告赵玲从2014年9月退休后从事保洁工作，因2014年底母亲患脑血栓，失去自理能力，遂于2014年底辞职回家服侍父母，直至2017年8月房屋拆迁，期间父母的饮食起居均由被告赵玲负责。2015年被告赵玲为陪护母亲在医院度过春节。三、本案是被告赵某3意图侵占老人财产而主导的诉讼。被告赵某3长期与父母共同居住，吃喝均靠父母，父母收入长期贴补被告赵某3，被告赵某3非但不履行赡养义务，反而经常打骂父母。2014年母亲因病无法做饭后，被告赵某3一家和父母的一日三餐均由被告赵玲负担。2017年，父母因受被告赵某3虐待，曾暂居朝阳二爷赵某4凯家一个多月。2017年8月房屋拆迁后，被告赵某3随父母搬进涉案房屋，被告赵某3为侵占房屋，暴力殴打其他被告以限制探望父母。无奈之下，被告赵玲均是趁被告赵某3外出，偷偷见父母，为父母清理卫生。母亲晚景太过凄凉，面对被告赵某3的强势言行，根本无力改变，被告赵某3胁迫母亲起诉，如诉求获得法院支持，涉案房屋的产权势必落入被告赵某3手中。四、房屋拆迁另有征收补偿款58万元，现有42万元尚未分配，该款实际由被告赵某3掌控。对于父亲赵某4彩的遗产份额，被告赵玲保留诉讼的权利。综上所述，母亲在世一天，房产不分割，由被告一家一家轮流照顾母亲。为了防止被告赵某3借诉讼侵占原告房屋，请求驳回原告的诉讼请求。 被告赵某2辩称，母亲在世一天，不同意房产分割，不放弃继承权，要求照顾母亲。父亲住院期间，我们去看望父亲，父亲需要打营养针，被告赵某3不同意，是我拿5000元给父亲打营养针，被告赵某3及其妻子对我进行打骂。以前我买小区房子是在一楼，要求父母和我一起居住生活，但是我父母不来。在父亲去世之前，我让我女儿去看望我父亲，被告赵某3不让我父亲吃我女儿带的东西。几年前，我母亲理发一半，被告赵某3的妻子便对我母亲进行打骂，父母不给赵某3钱，赵某3就会打骂父母。一个月以前，我爷爷奶奶的坟在朝阳要迁坟，我找我母亲，母亲说不关她的事情，我自己去将爷爷奶奶以及其他长辈的坟迁出。以前的房屋是我大姐和二姐盖的，现在拆迁款，都给被告赵某3一家，我也是儿子，这样对我们不公平，原告一直偏向被告赵某3。 被告赵某3辩称，同意依法分割房产，将房产分割到原告名下，不放弃继承权，父母主要是我和妻子照顾，要求多分，不能和其他被告平均分配。我从出生到现在一直和父母住在一起，父母在医院以及在家都是我和我妻子照顾，我没有打骂父母，也没有打骂被告赵某1、赵玲、赵某2。我们有社区证明，证明我们对父母的照顾，对于父母照顾是真是假，只有原告才有发言权。 当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：原告王某与丈夫赵某4彩共生育4个子女，即本案的四个被告。2017年8月7日前，原告王某及丈夫赵某4彩与被告赵某3一家共同居住在连云港市开发区的房屋内。2017年8月7日该房屋被征收，赵某4彩与房屋征收部门签订《房屋征收补偿安置协议书》与《预定安置房协议书》，《预定安置房协议书》载明被征收人赵某4彩共选择壹套、约69㎡安置房，安置房的实际建筑面积，以房产管理部门核定为准。2018年5月26日，赵某4彩与安置房代建单位签订《商品房买卖合同》，该合同载明房屋位于连云港市开发区，房屋面积71.86㎡。涉案房屋交付后，原告王某及丈夫赵某4彩仍与被告赵某3一家共同生活在该房屋内。2019年7月1日被继承人赵某4彩去世，赵某4彩去世后，原告王某仍然在涉案房屋中与被告赵某3一家共同生活至今，该涉案房屋尚未办理不动产权登记证书。原告要求对涉案房产进行处理，为此，双方发生争议，原告遂诉至法院。 另查明，原告王某系肢体一级残疾，行动不便，生活上需要他人照顾。 本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民可以立遗嘱处分自己的财产。有遗嘱继承的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理。本案被继承人赵某4彩于2019年7月1日去世，生前未留遗嘱，其与原告王某共生育4个子女，即本案的四个被告。因无人表示放弃继承权，则依法均享有继承权，为此，被继承人赵某4彩去世后，其遗产应当依法有5位继承人继承，分别是原告王某和被告赵某1、赵玲、赵某2、赵某3。依照法律规定，继承权男女平等，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。对于原告王某主张被告赵某1、赵玲、赵某2未尽赡养义务，无权继承被继承人赵某4彩的遗产，因原告对此未提供充足证据证明，结合本案其他证据，本院不予采信。 对于被告赵玲所称原告起诉系被告赵某3胁迫，因原告王某本人到庭参加诉讼，本院当庭向原告王某核实，原告王某明确确认起诉状内容系其本人真实意思表示，并且原告坚持要求分割涉案房产，故被告赵玲该辩称意见，不能成立，本院不予采信。 继承从被继承人死亡时开始。虽然本案被告赵某1、赵玲、赵某2在庭审中表示不同意分割房产，但原告王某作为继承人和部分房产所有人，有权要求分割。对于原告王某要求涉案房屋归其所有，赵某4彩的遗产主张由其一人继承，如其他继承人有继承份额，由其折价支付，本院考虑到原告王某年龄较大和生活需要，且对涉案房产享有一半产权，因此，本院认为涉案房屋应归原告王某所有，由原告折价给付其他继承人相应的继承款。 关于涉案房产分割的数额应按房屋价值及遗产分配比例进行计算，在诉讼中，被告赵某1、赵玲、赵某2表示应按7000元/㎡房屋价格计算房屋总价，原告王某与被告赵某3认为价格偏高，但最终表示同意，故本院认定涉案房屋总价为503020元（71.86㎡*7000元/㎡），其中一半251510元为赵某4彩的房屋遗产价值。原告王某作为被继承人赵某4彩的配偶，其肢体一级残疾，缺乏劳动能力，日常生活需要他人照顾，应按照法律规定分配遗产时予以照顾，因此，本院决定被告赵某1、赵玲、赵某2、赵某3各继承赵某4彩的房屋遗产价值40000元，合计160000元，剩余部分91510元由原告王某继承享有，为此，涉案房屋应归原告王某所有，王某分别给付四被告房屋遗产折价款40000元，合计160000元。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条第一款、第十三条、第十五条、第二十六条、第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、位于连云港市开发区产归原告王某所有，原告王某于本判决生效后十日内支付给被告赵某1、赵玲、赵某2、赵某3每人人民币40000元，合计160000元； 二、驳回原告王某其他诉讼请求。 案件受理费5800元，已减半收取2900元（原告已预交），由原告王某负担1060元，被告赵某1、赵玲、赵某2、赵某3共负担1840元（每人各分担460元），四被告各承担部分，原告王某在给付四被告上述款项时可以分别予以扣减。 如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：江苏省连云港市农行苍梧支行，账号：10×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。 审判长  蒋丽萍 二〇二〇年七月二十日 书记员  潘亚群 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 [一]、《中华人民共和国继承法》 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 [二]、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 二、上诉须知 根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下： 当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。 上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。