宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民事判决书（2020）宁0104民初5667号原告：毛继华，男，1977年4月21日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：李正娟，宁夏综义律师事务所律师。被告：黄诗云（曾用名黄玉梅），女，1971年7月12日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市金凤区。原告毛继华与被告黄诗云民间借贷纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告毛继华的委托诉讼代理人李正娟，被告黄诗云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。毛继华向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告偿还原告借款本金100000元，利息120000元（2020年6月5日以后，借款利息按照年利率24%计算至实际付清之日止），合计220000元；2.判令原告对被告所有的位于银川市金凤区望湖景苑XX室享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年6月，被告因资金周转需要，向原告借款100000元，借款周期一年，利息按照中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算，按月付息，并且被告承诺以其自有的位于银川市金凤区望湖景苑32-1-502室房屋为该笔借款做担保。双方达成一致意见后，2015年6月5日，原告与被告共同到银川市国安公证处办理了借款公证，被告向原告出具借条一份，原告向被告转帐100000元，借款到期后，原告多次向被告催要，被告拒不支付借款，故诉至法院，请求判如所请。黄诗云答辩称：1.原告实际交付被告的借款金额为95000元，出具借条的当天，原告银行转账100000元，被告当场在银行卡取出5500元其中5000元给原告作为当月的利息，剩下500作为公证费用；2.对借款本金可以承受，但约定的利息过高，被告无法承受；3.被告没有把位于银川市金凤区望湖景苑XX室给原告；4.2017年3月24日被告给原告转款14600元，2017年3月25日被告给原告转款1400元，2017年6到7月份，原告到被告家楼下拿POS机刷款4000元，2016-2017年中间被告给原告还了一部分现金，但具体数额记不清了。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，具备真实性、合法性、关联性，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年6月5日，黄玉梅因资金周转需要，与原告签订书面《借款合同》一份，并在宁夏回族自治区银川市国安公证处公证，合同约定借款金额为壹拾万元整；借款期限壹年，自二○一五年六月五日起至二○一六年六月四日止；借款利息按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算，按月付息；因被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担为此支付的诉讼费及实现债权所发生的相关费用。2015年6月4日，毛继华与黄玉梅签订房屋买卖协议，约定黄玉梅自愿将位于金凤区望湖景苑XX号住房一套（建筑面积92.79平方米）卖给毛继华，房产买卖总价合计200000元，于2015年6月4日现金一次性付清，房款付清后，该房屋产权归毛继华所有。2015年6月5日，原告毛继华将借款100000元以银行转帐的方式交付给黄玉梅，被告出具借条，借条载明“今借到毛继华现金壹拾万元整（100000元），以转帐为凭证，借款人黄玉梅”。后黄玉梅改名为黄诗云。另查明，被告黄诗云于2017年3月24日、2017年3月25日以银行转帐的方式向原告分别还款14600元、1400元。本院认为，原、被告之间的民间借贷关系有原告提供的经过公证的《借款合同》及中国建设银行交易流水清单、借条为证，本院予以确认。被告抗辩称借款当天支付原告利息5000元，原告实际的出借本金为95000元，因被告未提供证据予以证明，对该抗辩意见本院不予采纳，本院认定借款金额为100000元；被告于2017年3月24日、2017年3月25日以银行转帐的方式向原告分别还款14600元、1400元，因双方约定按月付息，故还款应优先冲抵利息，故对原告主张被告支付利息120000元（2020年6月5日以后，借款利息按照年利率24%计算至实际付清之日止），本院支持按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算100000元自2015年6月6日至2017年3月24日的应付利息为32033.43元[2015年6月6日至6月27日利息1229.59元(100000元×5.1%×4÷365天×22天）、2015年6月28日至8月25日利息3135.89元(100000元×4.85%×4÷365天×59天)、2015年8月26日至10月23日利息2974.25元(100000元×4.60%×4÷365天×59天)、2015年10月24日至2017年3月24日利息24693.70元(100000元×4.35%×4÷365天×518天]，被告已支付金额14600元，未付利息17433.43元，2017年3月25日被告应付利息为47.67元（100000元×4.35%×4÷365天×1天），已支付金额1400元，故上述被告2015年6月6日至2017年3月25日尚未支付利息合计为16081.10元（17433.43元＋47.67元－1400元），被告还应按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍支付100000元自2017年3月26日至2019年8月20日的利息，并按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算100000元自2019年8月21至本判决确定的还款之日的利息。原告请求对被告所有的位于银川市金凤区望湖景苑XX室享有优先受偿权，因《借款合同》未约定以该房产提供担保、抵押，且该房产亦未办理抵押登记，故对原告的该诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、被告黄诗云于本判决生效之日起十日内偿还原告毛继华借款本金100000元，支付利息16081.10元，并按中国人民银行同期银行贷款利率的四倍支付100000元自2017年3月26日至2019年8月20日的利息，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍支付100000元自2019年8月21至本判决确定的还款之日的利息；二、驳回原告毛继华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4600元，减半收取计2300元，由被告黄诗云负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 路 伟 二○二○年七月二十七日（法官助理 李 潇书记员 孙燕燕附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。