安徽省全椒县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1124民初2575号 原告：全椒中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省全椒县。 法定代表人：梁前锋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙兴玲，该公司信贷审批经理。 委托诉讼代理人：柳伟，该公司风险总经理。 被告：柴韬，男，1983年6月19日出生，汉族，住安徽省全椒县。 被告：陈燕，女，1986年12月26日出生，汉族，住安徽省全椒县。 原告全椒中银富登村镇银行有限公司（以下简称全椒富登银行）诉被告柴韬、陈燕金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月14日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告全椒富登银行委托诉讼代理人孙兴玲、柳伟到庭参加诉讼，被告柴韬、陈燕经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 全椒富登银行向本院提出诉讼请求：1、判令柴韬偿还截止2020年7月12日的贷款本息合计1791012.23元，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、罚息、复利及违约金至全部欠款还清之日；2、判令陈燕对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令柴韬、陈燕以其位于全椒县襄河镇室【房权证号全房私字第××号、他权证号皖(2016)全椒县不动产证明第××××号】的房地产、位于全椒县襄河镇儒林路【房权证号皖(2016)全椒县不动产权第××××号、他权证号皖(2016)全椒县不动产证明第×××号】的房地产履行抵押担保责任，全椒富登银行对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判令柴韬、陈燕承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年1月14日，全椒富登银行与柴韬签订《综合授信合同》，约定全椒富登银行向柴韬授予授信额度200万元，授信期间60个月。全椒富登银行与陈燕签订《最高额保证合同》，约定陈燕对上述综合授信合同下的全部债权承担连带保证担保责任。全椒富登银行与柴韬、陈燕签订《最高额抵押合同》，约定柴韬、陈燕以其位于全椒县襄河镇南岳东路XXX号XXXX（房权证号全房私字第××号）、全椒县襄河镇儒林路【房权证号皖（2016）全椒县不动产权第××××号】的房地产提供抵押担保，对上述《综合授信合同》下的全部债权承担抵押担保责任，全椒富登银行就该财产优先受偿。2020年1月13日，全椒富登银行与柴韬签订《借款合同》，约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，约定全椒富登银行向柴韬发放贷款178万元，贷款期限12个月，年利率为7.5%，还款方式为按月付息，到期一次还本。上述合同签订后，全椒富登银行于2020年1月14日如约发放贷款。柴韬、陈燕自2020年5月18日开始未能按约定偿还当期应还利息，发生逾期。截至起诉日柴韬、陈燕仍未偿还。 柴韬、陈燕未予答辩，也未提供证据。 本院经审理认定事实如下：2016年1月14日，全椒富登银行与柴韬签订《综合授信合同》，约定全椒富登银行向柴韬授予授信额度200万元，授信期间60个月。同日，全椒富登银行与陈燕签订《最高额保证合同》，约定陈燕对上述综合授信合同下的全部债务承担连带保证责任。《最高额保证合同》基本条款第2.2条约定，即使主合同项下存在抵押担保，保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向全椒富登银行承担第一顺序的连带保证责任。当日，全椒富登银行与柴韬、陈燕签订《最高额抵押合同》，约定柴韬、陈燕以其位于全椒县襄河镇南岳东路XXX号XXXX（房权证号全房私字第××号）的房地产为上述《综合授信合同》项下本金466900元及利息等提供抵押担保【他项权证号皖（2016）全椒县不动产证明第××××号】，并办理了抵押登记。2016年2月2日，全椒富登银行又与柴韬、陈燕签订《最高额抵押合同》，约定柴韬、陈燕以其位于全椒县襄河镇儒林路122号【房权证号皖（2016）全椒县不动产权第××××号】的房地产为上述《综合授信合同》项下本金1333700元及利息等提供抵押担保【他权证号皖（2016）全椒县不动产证明第×××××号】，并办理了抵押登记。2020年1月13日，全椒富登银行与柴韬签订《借款合同》，约定该借款合同是《综合授信合同》下的具体业务合同，全椒富登银行向柴韬发放贷款178万元，贷款期限12个月，自2020年1月13日起至2021年1月12日止，年利率为7.5%，还款方式为按月付息，到期一次还本，每月18日为付息日，每月应偿还利息11125元。《借款合同》基本条款第6.2条约定，借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息时，应就欠付款项按照合同利率的1.5倍按日计收利息，直至还清欠款；第6.3条约定，借款人发生本合同下的违约事件时，全椒富登银行有权根据本合同的约定行使违约救济权利，包括但不限于宣布本合同项下全部或部分债务立即到期等。2020年1月14日，全椒富登银行按上述《借款合同》约定向柴韬发放贷款178万元。借款后柴韬偿还了2020年5月18日前的贷款利息，2020年6月18日的利息到期后，柴韬仅支付利息198.13元，下剩利息未付，此后柴韬也未再偿还。至此柴韬共支付利息46181.45元。截止2020年7月12日，柴韬尚欠全椒富登银行贷款本金178万元、利息11012.23元。 另查明，2017年1月18日，柴韬、陈燕分别签订了送达地址确认书，送达地址确认书载明，其作为债务人、保证人提交的送达地址均为全椒县襄河镇XXX路。该送达地址适用催收借款及人民法院的一审、二审、再审和执行各个阶段。相关通知、诉讼、仲裁文书按上述地址进行送达，因地址不准确、无人签收、拒收等原因导致通知或相关法律文书未能被其实际接收的，通知或相关法律文书被退回之日即为送达之日。上述送达地址如有变更，其将在变更后5日内书面通知全椒富登银行，否则按本确认书载明的地址进行送达仍然有效，其自行承担由此产生的法律后果。 上述事实，有全椒富登银行的当庭陈述及其举证的《综合授信合同》、《借款合同》、借据、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、不动产登记证、还款计划表等证据予以佐证，本院经审查予以确认。 本院认为，全椒富登银行与柴韬、陈燕签订的《借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是双方在协商一致的基础上订立的，合同内容不违反法律、法规的规定，合法有效，具有法律约束力，双方应严格遵守。合同签订后，全椒富登银行依约将178万元发放至柴韬账户，柴韬应按合同约定按月支付利息。由于其未按约定支付利息，全椒富登银行有权按合同约定提前收回贷款本息。贷款期限内的利息应按双方约定的年利率7.5%计算，自违约之日即2020年6月19日起，柴韬按照合同利率的1.5倍即年利率11.25%支付利息。陈燕自愿为柴韬贷款提供连带责任保证，故对全椒富登银行要求陈燕承担连带保证责任的请求，本院予以支持。柴韬、陈燕以其位于全椒县襄河镇南岳东路、全椒县襄河镇儒林路房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记，故全椒富登银行诉请对抵押物享有优先受偿权，本院亦予支持。柴韬、陈燕经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利，由此产生的不利法律后果自行承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告柴韬于本判决生效之日起十日内返还原告全椒中银富登村镇银行有限公司本金178万元及截止2020年7月12日的利息11012.23元，自2020年7月13日起以本金178万元为基数按年利率11.25%支付利息至清偿之日止； 二、被告陈燕对上述第一项借款本息承担连带清偿责任； 三、如果被告柴韬未按上述期限偿还，原告全椒中银富登村镇银行有限公司有权申请拍卖、变卖柴韬、陈燕抵押的坐落于全椒县襄河镇XXX路（房权证号全房私字第××号）的房地产、坐落于全椒县襄河镇XX路XXX号【房权证号皖（2016）全椒县不动产权第××××号】的房地产，所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取10459.5元，由被告柴韬、陈燕负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。 审判员  许程琼 二〇二〇年七月二十七日 法官助理王霖瑞 书记员张领岭 附本案适用的相关法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 2、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 3、《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他权利人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。