山东省济南市市中区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0103民初5575号原告：中国民生银行股份有限公司济南分行，住所地济南市泺源大街229号。负责人：徐文华，行长。委托诉讼代理人：朱文佳，男，该行员工。委托诉讼代理人：张燕腾，泰和泰（济南）律师事务所律师。被告：李凯，男，1986年11月8日出生，汉族，职业信息不详，住山东省惠民县。被告：王青青，女，1986年11月1日出生，汉族，职业信息不详，住山东省惠民县。被告：张静，女，1970年7月11日出生，汉族，职业信息不详，住济南市市中区。被告：济南吉祥树商贸有限公司，住所地济南市天桥区翡翠郡北区七号楼一单元102室。法定代表人：朱智明，执行董事兼总经理。原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告李凯、王青青、张静、济南吉祥树商贸有限公司（以下简称吉祥树公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行的委托诉讼代理人朱文佳、张燕腾到庭参加诉讼。被告李凯、王青青、张静、吉祥树公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行济南分行向本院提出诉讼请求：1.判令李凯、王青青、张静、吉祥树公司偿还民生银行济南分行借款本金351万元；2.判令李凯、王青青、张静、吉祥树公司支付民生银行济南分行暂计算至2020年3月13日止的利息（含罚息、复利）121732.83元以及自2020年3月14日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息（含罚息、复利）；3.判令民生银行济南分行对张静提供的抵押物[鲁（2017）济南市不动产权第0229xxx号、鲁（2017）济南市不动产权第0229xxx号不动产登记证明中记载的不动产]的折价、拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿；4.李凯、王青青、张静、吉祥树公司承担本案案件受理费、保全费、申请费、律师费等费用。诉讼过程中，民生银行济南分行明确其第2项诉讼请求为判令李凯、王青青、张静、吉祥树公司支付民生银行济南分行暂计算至2020年7月6日的利息（含罚息、复利）为245128.23元以及自2020年7月7日起至实际给付之日止按合同约定计算的利息（含罚息、复利）；明确第4项诉讼请求为判令李凯、王青青、张静、吉祥树公司承担本案案件受理费、财产保全费，律师费待实际发生后另行主张。事实和理由：2018年11月14日，民生银行济南分行与李凯、王青青、张静、吉祥树公司签订《综合授信合同》，约定：民生银行济南分行可给予李凯、王青青、张静、吉祥树公司整体授信额度351万元，授信额度的使用期限为2018年11月14日至2028年11月14日，用途为经营周转、借新还旧等。同日，民生银行济南分行与张静签订《最高额担保合同》，约定张静以其名下位于济南市天桥区产为《综合授信合同》项下债务提供最高债权额为351万元的抵押担保，并已办理抵押登记手续。合同签订后，2018年11月20日，民生银行济南分行如约发放贷款351万元，单笔贷款期间为2018年11月20日至2019年11月20日，还款付息方式为按月结息，还款日为每月15日，年利率为7.0035%，逾期利率为年利率加收50%，逾期罚息利率为年利率加收100%。2019年11月20日，本金到期后，李凯、王青青、张静、吉祥树公司未予以归还，张静也未依约履行担保责任，其行为严侵犯了民生银行济南分行的合法权益。故民生银行济南分行诉至法院，望判如所请。李凯、王青青、张静、吉祥树公司均未作答辩。本院经审理认定事实如下：2018年11月14日，民生银行济南分行（授信人/贷款人、乙方）与李凯（受信人/借款人，甲方）、共同受信人/借款人、甲方王青青、张静、吉祥树公司签订了编号为HT1614201802425679的《综合授信合同》，约定：本合同授信有效期限内最高授信额度为351万元，授信有效期限共120个月，自2018年11月14日至2028年11月14日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；用途为经营周转、借新还旧等；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式为由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务，但该利率标准不得低于7.0035%；本合同项下单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，采取如下一项或数项担保：抵押人张静与乙方签订编号为HT1614201802425679-1的《最高额担保合同》；授信提用人在此不可撤销地同意：在任一授信提用人负有法定或约定义务向乙方支付任何到期款项时，乙方有权自行直接从该授信提用人在中国民生银行股份有限公司任何营业机构开立的账户中扣划，不论资金是以活期、定期或其他法律关系存于账户内，无须获得其同意也无须事先给予通知，但乙方应在扣划后予以通知，扣收不足部分该授信提用人仍应清偿；授信提用人违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利……（5）要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费……律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。同日，为确保上述综合授信合同的履行，张静（抵押人，丙方）与民生银行济南分行（担保权人，丁方）签订编号为HT1614201802425679-1《最高额担保合同》，约定丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2018年11月14日至2028年11月14日，担保人所担保的最高债权额为351万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；丙方提供的抵押财产为张静名下位于济南市天桥区产[鲁（2017）济南市不动产权第0229xxx号、鲁（2017）济南市不动产权第0229xxx号]；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。上述合同签订后，张静与民生银行济南分行办理了涉案抵押房产的抵押权登记，民生银行济南分行于2018年11月19日取得抵押权不动产登记证明。2018年11月14日，李凯、王青青、张静、吉祥树公司与民生银行济南分行签订《个人借款凭证》，载明借款金额351万元，借款起始日为2018年11月20日，借款到期日为2019年11月20日，执行年利率7.0035%，逾期利率为按执行年利率加收50%，违约罚息利率为按执行年利率加收100%，还款付息方式为按月结息，还款日为每月15日；本借款凭证为上述编号借款合同的组成部分，与借款合同具有同等法律效力，其中借款币种与金额、借款起止日期、还款付息方式、还款日、利率调整方式以及执行年利率、逾期利率、违约罚息利率与上述编号借款合同内容不一致的，以本借款凭证为准。2018年11月20日，民生银行济南分行依约向李凯、王青青、张静、吉祥树公司发放贷款351万元。但李凯、王青青、张静、吉祥树公司未按约还本付息。截止至2020年7月6日，李凯、王青青、张静、吉祥树公司尚欠借款本金351万元、利息（含罚息、复利）245128.23元。本院认为，涉案《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《个人借款凭证》等均系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。民生银行济南分行依约向李凯、王青青、张静、吉祥树公司发放了贷款351万元，已经履行了其合同义务，但李凯、王青青、张静、吉祥树公司作为借款人，因未按约偿还借款，现借款已到期，李凯、王青青、张静、吉祥树公司仍欠借款本金351万元，故民生银行济南分行关于李凯、王青青、张静、吉祥树公司偿还贷款本金351万元并支付至实际给付之日的相应借款利息（含罚息、复利）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。张静以自有房屋即位于济南市天桥区产[鲁（2017）济南市不动产权第0229xxx号、鲁（2017）济南市不动产权第0229xxx号]为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，民生银行济南分行的抵押权依法设立，其实现抵押权的诉讼请求应予支持。合同约定民生银行济南分行因实现债权而支出的律师代理费由借款人承担，民生银行济南分行提出待实际支出后再另行主张律师费，本院予以确认。李凯、王青青、张静、吉祥树公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃当庭举证、质证、辩论等民事诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李凯、王青青、张静、济南吉祥树商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金351万元。二、被告李凯、王青青、张静、济南吉祥树商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司济南分行至实际支付之日止的按照《综合授信合同》约定计算的借款利息（含罚息、复利）（暂计算至2020年7月6日为245128.23元）。三、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告张静提供的位于济南市天桥区产[鲁（2017）济南市不动产权第0229xxx号、鲁（2017）济南市不动产权第0229xxx号]拍卖、变卖或折价所得价款在上述第一、二项判决确定的债权范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费35850元，减半收取计17925元，财产保全费5000元，均由被告李凯、王青青、张静、济南吉祥树商贸实业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员  栾桂秀二〇二〇年七月七日书记员  公浩然