江苏省睢宁县人民法院民 事 判 决 书（2020）苏0324民初1759号原告:王志林，男，1956年11月1日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：陈向东，江苏千秋业律师事务所律师。被告：徐州市睢宝置业有限公司，注册号320324000077411，住所地睢宁县王集镇校前路40号B区“盛世嘉园”售房部。法定代表人：毕文明，该公司经理。第三人：江苏鑫世航建设工程有限公司，统一社会信用代码91320324570352649E，住所地睢宁县城红叶南路37号（自来水公司对面）。法定代表人：卢勇，该公司经理。委托诉讼代理人：孙常东，该公司职工。原告王志林与被告徐州市睢宝置业有限公司、第三人江苏鑫世航建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年4月4日立案受理后，依法由审判员梁云适用简易程序独任审判，于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告王志林及其委托诉讼代理人陈向东，第三人江苏鑫世航建设工程有限公司的委托诉讼代理人孙常东到庭参加了诉讼。被告徐州市睢宝置业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王志林向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告支付工程款90万元，利息29万元，合计119万元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年3月20日，原告以第三人江苏鑫世航建设工程有限公司名义与被告徐州市睢宝置业有限公司就其开发建设睢宁县“盛世嘉园”新农村安居房小区书香苑1#楼签订建设工程施工合同（补充），合同约定工程建筑面积5728平方米，工程承包范围土建、水电安装、门窗、涂料等，承包方式是包工包料，合同工期300日历天。结算按建筑面积每平方米一千元一次性包死。合同总价款为572.8万元。合同另外还对工程质量、保修责任及工程款支付等作出约定。合同签订后，原告精心组织施工，按时安质完成并在2014年5月1日交付房屋使用，同年7月竣工验收合格。被告已经支付大部分工程款，尚欠90万元至今未付。按照合同约定余款在竣工验收合格八个月后付工程款10%，竣工验收合格一年后付工程款5%（扣质量保证金占工程总价5%，竣工验收合格两年后退3%，五年后付清剩余2%）。截止到目前最长五年质保期已经超过，被告应当支付全部剩余工程款。后原告作为实际施工人多次向被告索要，但被告都是拒绝支付，长期拖欠农民工工资。万般无奈，特向法院起诉，请求以原告诉请判处。第三人江苏鑫世航建设工程有限公司述称：对原告的诉讼请求没有意见，原告起诉的是事实。被告徐州市睢宝置业有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据材料。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确定的证据，本院认定事实如下：涉案睢宁县“盛世嘉园”新农村安居房小区书香苑系由被告徐州市睢宝置业有限公司开发建设。2013年3月20日，原告挂靠第三人江苏鑫世航建设工程有限公司（乙方、承包人）与被告徐州市睢宝置业有限公司（甲方、发包人）签订《建设工程施工合同》一份，约定乙方承包睢宁县盛世嘉园新农村安居房小区一期书香苑1号楼土建、水电安装、门窗、涂料等（除保温外）工程施工，建筑面积5728平方米；承包方式为包工包料，结算按建筑面积每平方米一千元一次性包死（扣除50元每平方米税金）；合同总工期为300日历天；合同总价款为5728000元。双方在专用条款中约定合同价款采用平方单价包死的方式计算，工程款支付的方式和时间为：三层主体完成验收合格后付工程款的20%，主体完成验收合格后付工程款的20%，二次结构完成验收合格后付工程款的20%，竣工验收合格后付工程款的20%，余款在竣工验收合格后付工程款10%，竣工验收合格一年后付工程款5%（扣质量保证金占工程总价5%，竣工合格两年后退3%，五年后付清剩余的2%）。双方约定在履行合同过程中产生争议时，请有关行政管理部门调解，并约定向宝应县人民法院提起诉讼。双方在合同附件一工程质量保修书中约定，质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。合同落款发包人处由被告徐州市睢宝置业有限公司的法定代表人毕文明签名确认，并加盖公司公章；承包人处由第三人江苏鑫世航建设工程有限公司法定代表人卢勇及委托代表人即原告王志林签名，并加盖公司公章。合同签订后，原告组织人员进行施工。工程完工后原告于2014年7月28日将完整的验收资料提交被告。庭审中，原告称被告合计支付其总工程款的85%即4868800元，剩余15%的工程款未予支付。关于扣除税金问题，经本院与原告核实并制作谈话笔录，原告明确其认可收到的85%的工程款构成包括：2013年3月28日支付了40%的工程款2291200元、2013年8月21日支付了20%的工程款1145600元、2014年9月5日支付了20%的工程款1145600元，以上三笔合计80%的工程款4582400元，在被告向原告支付时已经按照合同约定预先扣除过相应5%的税金。即虽然认可拨款4582400元，但扣除税金229120元后，实际收到4353280元。并提供其自行制作的被告每次拨款的记账凭证一份，证明被告向其拨款时均已经扣除过相应税金。原告另提供其自己制作的原被告双方于竣工验收后的经济往来记录一份，并向本院说明其认可的收到的另外5%的工程款包括：被告代付的玻璃门窗、黄砂、水泥等材料款合计225000元，以及剩余未付的20%工程款中应当按照5%扣除的税金57280元，合计282250元，相当于总价款5728000元的5%，事实上原告认可收到的85%的工程款中已经按照总价款的5%扣除过税金，原告主张的剩余15%的工程款不应当再对税金进行扣除。本院认为，第一，关于本案管辖法院的问题。虽然双方在合同中约定如发生争议，则向宝应县人民法院提起诉讼。但本案系因建设工程施工合同纠纷产生的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案工程位于睢宁县，故本院对本案具有专属管辖权。第二，关于被告应当支付原告工程款数额的问题。本院认为，原告王志林挂靠第三人江苏鑫世航建设工程有限公司与被告徐州市睢宝置业有限公司签订建设工程施工合同，承建案涉工程，由于原告系没有资质的个人，违反了法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，应为无效合同。合同虽然无效，原告作为实际施工人，按约定完成工程并经验收合格交付使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，原告要求被告按照合同约定的价款支付工程价款应予支持。合同约定案涉工程结算价款为每平方米一千元一次性包死（扣除50元每平方米税金），即工程总价款5728000元。原告认可收到被告已支付合同价的85%即4868800元（5728000元×85%），其中包括合同总价款5%的税金，剩余应付的15%工程款不应当再扣除税金。由于合同中明确约定扣除50元每平方米税金，原告自认其已经收到相应的工程款数额并扣除过约定数额的税金，因被告经本院合法传唤后无正当理由没有到庭参加庭审，原告承诺对其举证的真实性和陈述事实的真实性承担责任，且合同约定税金也是从工程款中扣除，故对于已付工程款的数额及已经扣除税金的数额，本院予以认定。被告已经支付了原告80%的工程款，包含扣除了相应的税金，被告还应支付原告剩余20%的工程款1145600元，按照原告的认可，被告在支付80%的工程款后，被告又为原告代付玻璃门窗、黄砂、水泥等材料款合计225000元，那么扣除剩余的税金后，被告尚欠原告工程款863320元（1145600元-225000元-1145600元×5%），故被告应当支付原告剩余工程款863320元。第三，关于原告要求被告自质保期满开始支付利息的问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，被告应以863320元为本金，自质保期满即2019年7月29日至2019年8月19日，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日至实际给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，向原告支付利息。被告徐州市睢宝置业有限公司未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告徐州市睢宝置业有限公司给付原告王志林工程款863320元及利息（利息以863320元为本金，自2019年7月29日至2019年8月19日，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日至实际给付之日，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算），于本判决生效后十日内付清；二、驳回原告王志林的其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理减半收取7755元，由被告徐州市睢宝置业有限公司负担7000元，原告王志林负担755元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 员  梁 云二〇二〇年七月六日法官助理  朱容萱书 记 员  李 莹附：相关法律条文《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。