湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2020）湘0111民初5407号原告：张永霞，女，1969年9月22日出生，汉族，住长沙市雨花区。委托诉讼代理人：孙标良，湖南天地人律师事务所律师。被告：刘其贵，男，1957年1月15日出生，汉族，住长沙市开福区。第三人：金文华，男，1967年12月26日出生，汉族，住长沙市天心区。原告张永霞(以下简称原告)与被告刘其贵（以下简称被告）、第三人金文华（以下简称第三人）案外人执行异议之诉一案，本院于2020年6月10日立案受理后，依法组成合议庭，于2020年7月20日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人孙标良和被告到庭参加诉讼。第三人经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：1、确认长沙市雨花区屋的所有权属于原告；2、解除对上述房屋的司法查封，停止对该房屋的执行；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：因第三人与被告发生纠纷诉至法院，被告依据生效的法律文书（2019）湘01民终11897号民事判决书向贵院申请执行，贵院于2020年1月7日做出（2020）湘0111执113号执行裁定，2020年4月8日发出公告，拟对诉争房屋进行评估、拍卖，原告知晓后提出书面执行异议，被贵院裁定驳回。原告认为贵院驳回原告执行异议的裁定缺乏事实与法律依据。诉争房屋系原告与第三人婚姻关系存续期间所购买，属于夫妻共同财产，第三人已将自己所拥有的份额处分给原告，诉争房屋权利人应当是原告。贵院拟对涉案房屋进行强制执行，存在以执代审的嫌疑，第三人对被告所负债务系第三人个人债务。因此，在第三人所负债务未被依法确认为夫妻共同债务之前，法院无权以诉争房屋清偿第三人个人债务。原告系涉案房屋的真实权利人，享有足以排除强制执行的民事权益，贵院应当停止对涉案房屋的执行。被告辩称，1、被告于2019年7月1日对第三人提出民事诉讼，7月5日立案，法院于7月8日对诉争房屋下达诉讼保全裁定，7月18日下达协执通知。该案定于8月2日下午开庭，8月2日上午第三人紧急申请延期开庭，5天后即2019年8月8日，原告和第三人火速协议离婚，并把涉案房屋协议给原告，很显然是为了逃避债务，躲避制裁，（2020）湘0111执异51号执行裁定书对此予以了确认；2、原告为了逃避执行，用2021年才实施的民法典作为本案法律依据属于适用法律错误，且已被撤销的一审判决无法律效力。综上，原告的主张无事实依据，违反了法律规定，原告是为了躲避债务，抵制执行提起的诉讼，请求法院依法驳回。第三人未答辩，亦未提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。第三人经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。当事人对真实性无异议以及经与原件核对无异的（2020）湘0111执异51号执行裁定书、结婚证、离婚证、《离婚协议书》、（2019）湘0111民初6539号民事判决书、（2019）湘01民终11897号民事判决书，本院予以采信。根据以上采信证据和当事人的陈述，本院查明以下事实：本院于2019年7月5日立案受理了被告与第三人民间借贷纠纷一案，被告在该案审理过程中提出财产保全申请，本院依法审查后于2019年7月8日做出（2019）湘0111民初6539号民事裁定书，裁定：一、查封被告名下位于长沙市开福区经济适用房住宅楼19栋（原2栋）402房产（权证号码：71××54）及位于长沙市雨花区小户型住宅801号房产（权证号码：71××11）；二、上述裁定执行完毕后，冻结第三人名下银行存款4756356元或查封、扣押其价值相等的其他财产。2019年7月18日，本院依据上述裁定书向长沙市不动产登记中心发出（2019）湘0111民初6539号《协助执行通知书》，查封了登记在第三人名下位于长沙市雨花区（权证号码为00××90）即涉案房屋，查封期限为三年（2019年7月18日至2022年7月17日）。2019年9月12日，本院做出（2019）湘0111民初6539号民事判决书，判决驳回被告的诉讼请求。被告不服，提出上诉。长沙市中级人民法院于2019年11月25日做出（2019）湘01民终11897号民事判决书，判决：一、撤销湖南省长沙市雨花区人民法院（2019）湘0111民初6539民事判决；二、第三人于本判决生效之日起十日内向被告偿还借款本金200万元及利息（利息按中国人民银行同期贷款年利率4倍计算，从2011年3月25日起计算至实际清偿之日止）。判决生效后，第三人未按照上述民事判决书履行给付义务，被告向本院申请强制执行。本院依法受理后，上述保全措施自动转化为执行中的查封措施。本院于2020年1月7日做出（2020）湘0111执113号执行裁定，冻结、扣划第三人银行存款或其他收入6198237.5元，如上述措施不能执行，则查封、扣押被执行人相应价值的财产。2020年4月8日，本院发出公告，拟对涉案房屋进行评估、拍卖。原告不服，提出执行异议，主张其与第三人在离婚时约定诉争房屋归原告所有，且第三人就生效的（2019）湘01民终11897号民事判决向长沙市中级人民法院申请再审，请求立即解除对涉案房屋的查封措施，中止对涉案房屋的执行措施。本院于2020年5月26日做出（2020）湘0111执异51号执行裁定书，裁定驳回原告的异议请求。原告不服，向本院提起诉讼，请求依法裁决。另查明，原告与第三人于1994年1月4日登记结婚，于2019年8月8日登记离婚，双方离婚时签订《离婚协议书》，约定：1、原告与第三人婚姻关系存续期间产生了如下夫妻共同财产：（1）登记在第三人名下长房权证雨花字第××号房屋，位于雨花区；（2）登记在原告名下位于浙江嘉兴禹德满港的金雅花园5栋201号房屋；（3）女儿金嘉丽购房向金文华、张永霞借款产生的债权170万元；（4）原告与苏卓新等案外人共同购买的位于长沙市雨花区房屋，原告名下占有30%的份额，其中有15%属于赵向韶，赵向韶委托原告代持；（5）第三人名下股票账户资金400万元左右；（6）第三人名下的车辆途锐湘Ａ×××××;（7）原告名下的车辆本田湘Ａ×××××；2、双方约定上述共同财产作如下分配：（1）长房权证雨花字第××号房屋及登记在原告名下的金雅花园5栋201的房屋归原告所有，本协议签署之后由原告支付银行按揭，原告与苏卓新等人共有的双铁兴苑第1号综合楼15%的产权归原告所有；（2）对女儿金嘉丽享有的债权归原告所有；（3）双方各自名下的车辆归各自所有；（4）第三人名下的股票账户资金归第三人所有。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行及第二十五条第一款（一）项的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，诉争房屋登记的产权人为第三人，本院依法做出（2019）湘0111民初6539号民事裁定书后，对诉争房屋采取查封的保全措施并无不妥，原告依据其与第三人于2019年8月8日签订的《离婚协议书》主张其系该房屋的所有权人，因不动产所有权采取登记制，上述离婚协议中关于房屋所有权的约定不具有物权效力，原告据此享有的是对诉争房屋所有权进行变更登记的请求权，且原告与被告对涉案房屋进行约定时本院已经采取了查封的保全措施，本院依据长沙市中级人民法院于2019年11月25日做出的（2019）湘01民终11897号生效民事判决对诉争房屋采取执行措施，符合法律规定，故原告请求确认诉争房屋归其所有，并解除对房屋的查封以及停止该房屋的执行措施，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告张永霞的诉讼请求。本案受理费22800元，由原告张永霞负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  邓红梅人民陪审员  王灵芝人民陪审员  李七一二〇二〇年七月二十三日书 记 员  罗 彬附：《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。