四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0105民初16425号 原告：成都小企业融资担保有限责任公司，住所地：四川省成都市青羊区顺城大街221号工投大厦二楼，统一社会信用代码：915101007280772624。 法定代表人：张栩，董事长。 委托诉讼代理人：叶恒，男，汉族，1983年8月29日出生，住天津市和平区，系公司员工，一般代理。 委托诉讼代理人：车玉珑，女，汉族，1978年10月15日出生，住成都市锦江区，系公司员工，一般代理。 被告：王文建，男，汉族，1975年1月10日出生，住成都市新都区。 被告：马林，女，汉族，1978年10月30日出生，住成都市新都区。 被告：成都林新板材有限公司，住所地：成都市新都区成都家具产业园列维士路212号，统一社会信用代码：915101146743059782。 法定代表人：王文建。 被告：成都市华旭投资有限公司，住所地：成都市新都区新都镇东环路北段29号，统一社会信用代码：91510114594658976Q。 法定代表人：王文建。 原告成都小企业融资担保有限责任公司（以下简称小保公司）与被告王文建、马林、成都林新板材有限公司（以下简称林新板材公司）、成都市华旭投资有限公司（以下简称华旭投资公司）追偿权纠纷一案，本院于2019年11月6日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告小保公司的委托诉讼代理人叶恒、车玉珑到庭参加了诉讼。被告王文建、马林、林新板材公司、华旭投资公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 小保公司向本院提出诉讼请求：1.王文建、马林偿还小保公司代偿的金额975万元，并支付小保公司从实际代偿之日起至王文建、马林偿还小保公司代偿金额之日止的资金利息、罚息（按年利率24%计算），分别以1000万元为基数，自2018年9月25日计算至2018年12月19日；以990万元为基数，自2018年12月20日计算至2019年1月21日；以985万元为基数，自2019年1月22日计算至2019年3月4日；以980万元为基数，自2019年3月5日计算至2019年4月15日；以975万元为基数，自2019年4月16日计算至款项实际付清之日止；2.王文建、马林承担本案的案件受理费、财产保全费等与本案诉讼相关的一切费用；3.林新板材公司对王文建、马林的上述债务承担连带保证责任；4.确认小保公司对林新板材公司提供的抵押物（权证号：新都国用2009第22173号）依法享有优先受偿权；5.确认小保公司对华旭投资公司提供的抵押物（权证号：新都国用2012第6890号）依法享有优先受偿权。事实与理由：2016年7月4日，王文建、马林与成都博瑞小额贷款有限公司（以下简称博瑞公司）签订《借款合同》，由博瑞公司向王文建、马林提供1000万元贷款，贷款期限为2016年7月4日至2016年8月3日。为此，王文建、马林委托小保公司对上述主债权提供担保，并与小保公司签署了《委托担保协议》。同日小保公司与博瑞公司签订了《保证合同》，约定小保公司就王文建、马林的上述《借款合同》项下所形成的主债权提供保证责任。为担保小保公司因履行《保证合同》所承担的保证责任及小保公司的损失，林新板材公司与小保公司签署了《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》，华旭投资公司与小保公司签订了《反担保抵押合同》，并就抵押物办理了抵押登记手续，为小保公司在《保证合同》项下所承担的保证责任及小保公司代偿后的利息、违约金、损失等承担连带保证责任。由于王文建、马林在上述贷款到期前无法按时偿还该笔贷款，小保公司于2017年9月11日收到了博瑞公司出具的《代偿催款通知书》，博瑞公司要求小保公司对王文建、马林未及时支付的到期贷款本金履行代偿责任。小保公司按照《代偿催款通知书》的要求，向博瑞公司承担了保证担保责任，于2018年9月25日向博瑞公司代偿了1000万元。后王文建、马林向小保公司偿还了25万元代偿款。依据《委托担保协议》约定，小保公司有权向王文建、马林追偿已支付的代偿款975万元及相应的利息、罚息以及因承担保证责任产生的其他费用。同时依据小保公司与林新板材公司签署的《反担保保证合同》，林新板材公司应对王文建、马林的上述债务承担连带保证责任。为维护小保公司合法权益，故诉至法院，请求法院判如所请。 王文建、马林、林新板材公司、华旭投资公司未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。 本院经审理认定事实如下：2016年7月4日，小保公司（甲方）与王文建、马林（乙方）签订《委托担保协议》（2016年委贷字第0270号），约定：乙方委托甲方就乙方与金融机构（含银行）签订的相关主合同（包括但不限于借款合同、承兑协议等）项下的债务提供相应保证担保，担保债权总金额1000万元（最终金额以实际的金融机构与甲方签订的保证合同及/或最高额保证合同约定的担保额为准）；甲方的保证范围、保证方式和保证期限具体以甲方与金融机构签订的保证合同及/或最高额保证合同为准；担保品种为借款时，按担保金额百分之零点伍每月的比例由乙方一次性支付担保费；甲方承担保证责任后，有权向乙方追偿，追偿范围包括甲方代偿金额和自代偿之日起的相应利息、罚息（按乙方与主合同项下的金融机构约定的贷款利率的150%计算）及甲方因承担保证责任而产生的其他费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、案件调查费、公告费、拍卖费及损失；乙方如违反本合同有关条款以及不能按照主合同的有关规定按时还款，乙方应按本协议约定的担保金额的10%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此产生所有损失及费用。 同日，林新板材公司作为乙方与小保公司（甲方）签订了《反担保保证合同》，约定：王文建、马林（债务人）委托甲方提供融资担保并签订了《委托担保协议》，乙方自愿就甲方向债务人提供的融资担保向甲方提供反担保保证；乙方已知晓，债务人将与博瑞公司（债权人）签订《借款合同》，为保障债权人在上述主合同项下的债权得以实现，甲方为债务人向债权人提供了保证担保，并为此与债权人签订了编号为博瑞贷（2016）借字第096号-（01）号的《保证合同》；本合同担保的主债权为甲方承担的保证责任及甲方代偿后的利息、违约金、损失等，乙方的反担保保证范围为甲方依据上述保证合同对债权人承担的保证责任的全部（包括代偿的本金、代偿的利息、逾期利息及罚息、违约金以及债权人为实现债权所产生的律师费等其他费用等）、甲方因承担保证责任所产生的律师费等其他费用、甲方承担保证责任所支付的资金和费用的资金利息、甲方实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、案件调查费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等）、甲方与债务人签署的《委托担保协议》约定的违约金（违约金标准：甲方担保金额的10%）、甲方的其他损失；保证期间为两年，自甲方实际承担保证责任之次日起起算；保证方式为连带保证责任。 同日，小保公司（抵押权人、甲方）分别与林新板材公司、华旭投资公司（抵押人、乙方）签订了《反担保抵押合同》，主要约定：王文建、马林委托小保公司提供融资担保并签订了《委托担保协议》，为保障甲方的合法权益，乙方自愿就甲方提供的融资担保向甲方提供反担保抵押。乙方已知晓，王文建、马林将与博瑞公司签订《借款合同》，为保障博瑞公司在上述主合同项下的债权得以实现，经王文建、马林申请，甲方为王文建、马林向博瑞公司提供了保证担保，并为此与博瑞公司签订了《保证合同》；本合同担保的主债权为甲方承担的保证责任及甲方的损失；乙方担保范围包括但不限于甲方依据上述保证合同对债权人承担的保证责任的全部（包括代偿的本金、代偿的利息、逾期利息及罚息、违约金以及债权人为实现债权所产生的律师费等其他费用等）、甲方因承担保证责任所产生的律师费等其他费用、甲方承担保证责任所支付的资金和费用的资金利息、甲方实现债权的所有费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、案件调查费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等）、甲方与债务人签署的《委托担保协议》约定的违约金（违约金标准：甲方担保金额的10%）、甲方的其他损失。林新板材公司以其享有的位于成都市新都区家具产业园的国有土地使用权【新都国用（2009）第22173号】、华旭投资公司以其享有的位于成都市新都区三社的国有土地使用权【新都国用（2012）第6890号】作为抵押物，抵押给甲方作为反担保抵押物，并办理了相应的抵押登记。 同日，王文建、马林与博瑞公司签订《借款合同》，约定王文建、马林向博瑞公司借款1000万元用于流动资金周转，借款利息为月息1.5%，借款期限为2016年7月4日至2016年8月3日。 同日，小保公司（甲方、保证人）与博瑞公司（乙方、债权人）签订《保证合同》，约定：为确保王文建、马林与乙方签订的《借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为借款人在主合同下的所有债务提供连带责任保证。本合同项下的保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、补偿金、借款人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于催告费、诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师代理费及差旅费等）。本合同项下提供的保证为连带责任保证。保证期间为自主合同项下债务履行期限届满之日起两年。 同日，博瑞公司通过银行转账方式向马林尾号为3969的银行账户支付借款1000万元。 2017年9月11日，博瑞公司向小保公司出具《代偿催款通知书》，载明：借款人王文建、马林于2016年7月4日与博瑞公司签订《借款合同》，约定博瑞公司向王文建、马林出借资金1000万元，借款期限自2016年7月12日至2016年8月11日，月利率为1.5%，并由小保公司为该笔借款向博瑞公司承担连带责任保证担保，并签订有《保证合同》。该笔借款期限届满后，借款人无法履行到期债务，截止2017年9月11日，该借款人尚拖欠本金1000万元、利息1985000元（不含违约金、罚息、实际金额按本息结清当日计算）未按期归还。根据双方签订的《保证合同》有关条款及相关法律规定，要求小保公司在接此通知后10日内代偿王文建、马林拖欠的本金、利息、逾期违约金。 2018年9月17日，博瑞公司向小保公司出具《履行保证责任通知书》，载明：债务人王文建、马林于2016年7月4日与博瑞公司签订《借款合同》，借款人向博瑞公司借款1000万元，截至2018年9月17日止，债务人未按约定归还贷款本息。根据小保公司与博瑞公司签订的《保证合同》的约定，博瑞公司现正式向小保公司主张权利，要求小保公司在收到本通知书后于五个工作日内将所欠借款本金1000万元及时偿付。 2018年9月25日，小保公司通过银行汇款方式向博瑞公司支付王文建、马林代偿款1000万元。同日，博瑞公司向小保公司出具《收据》，载明：收到小保公司通过银行转账方式支付的王文建、马林代偿款本金1000万元。 次日，博瑞公司向小保公司出具《解除担保责任的函》，载明：王文建、马林于2016年7月4日与博瑞公司签订的《借款合同》，由小保公司提供保证担保，并签订了《保证合同》。2018年9月25日，该笔借款已结清，小保公司的担保责任予以解除。 小保公司代王文建、马林向博瑞公司偿还借款本金1000万元后，王文建、马林分别于2018年12月19日、2019年1月21日、2019年3月4日、2019年4月15日向小保公司偿还代偿款10万元、5万元、5万元、5万元。 上述案件事实，有《委托担保协议》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、他项权证、《借款合同》、《保证合同》、借款凭证、代偿催收通知书、履行保证责任通知书、转账凭证、解除担保责任的函、收据、庭审笔录及当事人陈述等在案佐证。 本院认为，本案各方当事人签订的《委托担保协议》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》、《借款合同》、《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，各方当事人均应按照合同约定享有权利和履行义务。 王文建、马林借款后未按约归还贷款本金，小保公司依《委托担保协议》之约定履行了代王文建、马林代偿贷款本金1000万元的义务。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，小保公司有权要求王文建、马林向其支付代偿款。后王文建、马林分别于2018年12月19日、2019年1月21日、2019年3月4日、2019年4月15日向小保公司支付了代偿款10万元、5万元、5万元、5万元，尚欠小保公司代偿款975万元（1000万元-10万元-5万元-5万元-5万元），故对小保公司要求王文建、马林向其偿还代偿款975万元的主张，本院予以支持。 关于利息、罚息。小保公司明确系资金占用利息以及明确了计算方式。小保公司与王文建、马林签订的《委托担保协议》约定，小保公司承担保证责任后，有权向王文建、马林进行追偿，追偿范围包括小保公司代偿金额和自代偿之日起的相应利息、罚息（按王文建、马林与主合同项下的金融机构约定的贷款利率的150%计算）。据此，小保公司已经向博瑞公司承担了保证责任，有权向王文建、马林主张自代偿之日起的资金利息。王文建、马林与博瑞公司约定的贷款利率为月息1.5%，故小保公司主张资金占用利息按照年利率24%计算，并无不当。小保公司于2018年9月25日向博瑞公司支付代偿款1000万元，王文建、马林分别于2018年12月19日、2019年1月21日、2019年3月4日、2019年4月15日向小保公司支付了代偿款10万元、5万元、5万元、5万元，故王文建、马林向小保公司支付资金占用利息的计算方式为：以1000万元为基数，按照年利率24%自2018年9月25日计算至2018年12月18日；以990万元为基数，按照年利率24%自2018年12月19日计算至2019年1月20日；以985万元为基数，按照年利率24%自2019年1月21日计算至2019年3月3日；以980万元为基数，按照年利率24%自2019年3月4日计算至2019年4月14日；以975万元为基数，按照年利率24%自2019年4月15日起计算至实际付清之日止。 根据小保公司与林新板材公司签订的《反担保保证合同》的约定，小保公司承担了保证责任后，有权直接要求林新板材公司承担保证责任，且保证方式为连带保证责任，保证期间为两年，自小保公司实际承担保证责任之次日起算，故对小保公司要求林新板材公司对王文建、马林的上述债务承担连带清偿责任的主张，符合合同约定，本院予以支持。 林新板材公司以其享有的位于成都市新都区家具产业园的国有土地使用权【新都国用（2009）第22173号】、华旭投资公司以其享有的位于成都市新都区三社的国有土地使用权【新都国用（2012）第6890号】作为抵押物，抵押给小保公司作为反担保抵押物，并办理了相应的抵押登记手续。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，小保公司根据《反担保抵押合同》之约定要求对上述国有土地使用权享有优先受偿权的诉讼请求于法有据，小保公司有权拍卖、变卖的上述国有土地使用权所得价款在王文建、马林的上述债务范围内按登记顺序享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、王文建、马林于本判决发生法律效力之日起十日内向成都小企业融资担保有限责任公司支付代偿款975万元及资金占用利息（资金占用利息计算方式：以1000万元为基数，按照年利率24%自2018年9月25日计算至2018年12月18日；以990万元为基数，按照年利率24%自2018年12月19日计算至2019年1月20日；以985万元为基数，按照年利率24%自2019年1月21日计算至2019年3月3日；以980万元为基数，按照年利率24%自2019年3月4日计算至2019年4月14日；以975万元为基数，按照年利率24%自2019年4月15日起计算至实际付清之日止）； 二、成都林新板材有限公司对王文建、马林的上述第一项债务向成都小企业融资担保有限责任公司承担连带清偿责任；成都林新板材有限公司承担连带清偿责任后，有权向王文建、马林追偿； 三、成都小企业融资担保有限责任公司有权对成都林新板材有限公司享有的位于成都市新都区家具产业园的国有土地使用权【新都国用（2009）第22173号】、成都市华旭投资有限公司享有的位于成都市新都区三社的国有土地使用权【新都国用（2012）第6890号】折价或者拍卖、变卖该财产的价款在上述第一项债权及诉讼费范围内按登记顺序享有优先受偿权。 若被告未按照本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80050元，公告费600元，合计80650元，由王文建、马林、成都林新板材有限公司、成都市华旭投资有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  谭 政 人民陪审员  林建中 人民陪审员  严秀莲 二〇二〇年七月三日 书 记 员  陈 林