四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终7133号 上诉人（原审被告）：成都怡和天成房地产开发有限公司，住所地：成都高新区一环路南三段80号信都大厦五楼。 法定代表人：魏荣进，董事长。 委托诉讼代理人：郑筱珺，四川君合律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王荣科，男，1992年2月24日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：王东兴，四川漫江律师事务所律师。 上诉人成都怡和天成房地产开发有限公司（以下简称怡和天成公司）因与被上诉人王荣科房屋买卖合同纠纷一案，不服成都高新技术产业开发区人民法院（2019）川0191民初15852号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依照《全国人民代表大会常务委员会关于授权最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点工作的决定》，决定由审判员李俊公开开庭独任审理了本案。怡和天成公司的委托诉讼代理人郑筱珺，王荣科的委托诉讼代理人王东兴到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 怡和天成公司上诉请求：撤销成都高新技术产业开发区人民法院（2019）川0191民初15852号民事判决，驳回王荣科的全部诉讼请求。事实及理由：王荣科通过司法拍卖网络平台竞得案涉房屋，执行法院出具的（2016）川01执恢72号之七执行裁定，向税务机关缴纳了土地增值税，此后执行法院出具补正裁定，更改税费承担方式按法律法规的规定承担。王荣科认为补正裁定后其不应承担相应税费，而怡和天成公司认为王荣科应向税务机关要求退还而不应向怡和天成公司主张退还，实际税费的承担应由怡和天成公司与税务机关核对后支付。 王荣科答辩认为：土地增值税应当由怡和天成公司承担，该笔土地增值税及滞纳金已经由王荣科垫付，现在王荣科有权要求怡和天成公司进行退还。一审判决正确，请求二审驳回上诉，维持原判。 王荣科向一审法院提出诉讼请求：1．怡和天成公司立即归还王荣科缴纳的税款及滞纳金72628.22元；2．怡和天成公司自2018年6月27日起按照中国人民银行三年期贷款利率向王荣科支付资金占用利息；3．怡和天成公司赔偿王荣科损失2000元。 一审法院认定：2014年11月5日，本院受理四川大蜀青羊小额贷款有限公司申请执行成都金苹果教育投资（集团）有限责任公司、怡和天成公司、四川怡和企业（集团）有限责任公司、封玮、沈兵借款纠纷一案，本院在（2014）成执字第1619号、（2014）成执字第1620号执行案件中作出裁定：1.查封怡和天成公司位于成都市高新区间，面积1001.49平方米，产权证号：监证3×××8，他权证号：1×××9。2.查封怡和天成公司位于成都市高新区间，面积504.24平方米，产权证号：监证3×××8，他权证号：1×××0，该房产抵押权人为四川大蜀青羊小额贷款有限公司。后经本院与成都铁路运输中级法院，还与一审法院协商，将一审法院首查封的成都市高新区紫荆西路4号（产权监证号3×××8）共11套商铺处置权移交本院行使。后本院通过淘宝网司法拍卖网络平台对前述商铺进行公开拍卖，王荣科于2018年4月17日以最高价303.37万元竞得拍卖标的物：成都市高新区（监证3×××8、唯一号2×××7）（以下简称案涉商铺），拍卖款已全部缴清。2018年5月22日，本院作出（2016）川01执恢72号之七《执行裁定书》，裁定：一、怡和天成公司名下位于成都市高新区归买受人王荣科（身份证号码5101831992××××××××）所有；二、王荣科可持裁定到房屋产权登记机关自行办理相关过户手续、税费自行承担；三、解除一审法院（2015）高新执字第1993号、（2014）成执字第1619、1620号执行裁定对怡和天成公司位于成都市高新区（产权监证号3×××8）的查封。 后王荣科前往房屋产权登记机关自行办理了案涉商铺相关过户手续，并缴纳土地增值税72230.95元及滞纳金397.27元，共计72628.22元。2018年6月26日，税务机关开具的税收完税证明显示，纳税人名称栏为怡和天成公司。王荣科提供招商银行户口交易明细表显示，王荣科在2018年6月26日向四川省成都市地方税务局支出72628.22元。王荣科的个人住房信息查询记录显示，2018年7月17日，王荣科依生效法律文书导致权属转移的方式，取得案涉商铺所有权。后王荣科取得了案涉商铺的不动产权证（川（2019）成都市不动产权第××号）。 因（2016）川01执恢72号之七执行裁定书存在笔误，2019年4月11日，本院作出（2016）川01执恢72号之七执行裁定书，裁定：（2016）川01执恢72号之七执行裁定书第4页第二项中“买受人王荣科可持本裁定到房屋产权登记机关自行办理相关过户手续、税费自行承担”补正为：“买受人王荣科可持本裁定到房屋产权登记机关自行办理相关过户手续、税费按法律、法规规定承担”。 一审法院另查明，2019年12月11日，王荣科与四川漫江律师事务所签订《民事诉讼委托代理合同》，约定：王荣科与怡和天成公司因税费纠纷委托四川漫江律师事务所指派律师担任代理人为其提供服务，双方约定实行半风险代理，具体为合同签订当日支付2000元，案件判决金额的10%作为后期律师费用，判决当日支付后期律师费用。该委托代理合同签订后，王荣科向四川漫江律师事务所支付律师服务费2000元，四川漫江律师事务所向王荣科开具票面金额为2000元的四川增值税普通发票。 一审法院认为，根据当事人诉辩意见，结合查明的事实，针对本案争议的问题，现分别评述如下： 一、怡和天成公司是否应当支付王荣科已缴纳的税款及滞纳金72628.22元。案涉商铺系法拍房，拍卖前房屋产权人为怡和天成公司，其财产即案涉商铺被司法拍卖，王荣科以最高价303.37万元竞得案涉商铺，双方建立事实房屋买卖法律关系，怡和天成公司为案涉商铺的出卖方，王荣科为案涉商铺的买受人。（2016）川01执恢72号之七民事裁定书中认定，王荣科到房屋产权登记机关办理过户手续、税费按照法律规定承担，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定“因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额”，结合《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税”，故司法拍卖商品房所产生的土地增值税的纳税方为转让房产方，换言之，法拍房交易中产生的土地增值税应由房屋出卖方负担。具体到本案中，怡和天成公司应为土地增值税的纳税义务人，按法律规定应承担案涉商铺过户所产生的土地增值税及产生的滞纳金72628.22元，现王荣科已垫付上述款项，其有权要求怡和天成公司退还。 二、怡和天成公司是否应当承担自2018年6月27日起资金占用利息。王荣科垫付本应由怡和天成公司承担的土地增值税及产生的滞纳金，该行为必然产生资金利息损失，怡和天成公司应当承担资金占用利息。对上述损失的确定，应考虑王荣科向怡和天成公司主张资金占用利息损失的时间，王荣科未举证证明在本案起诉前，曾向怡和天成公司要求支付王荣科已经支付的土地增值税及滞纳金，一审法院酌定从本案立案之日即2019年12月19日作为资金占用利息的起算点，标准按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 三、怡和天成公司是否应赔偿王荣科损失2000元。王荣科主张因本案诉讼，产生律师费2000元，一审法院认为律师费并非必然产生的损失，王荣科要求怡和天成公司赔偿损失费2000元无法律依据，不予支持。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、怡和天成公司于判决生效之日起十日内支付王荣科已缴纳的税款及滞纳金共计72628.22元；二、怡和天成公司于判决生效之日起十日内向王荣科支付资金占用利息，计算方法为：以72628.22元为基数，从2019年12月19日始计算至判决确定的税款及滞纳金72628.22元给付之日止，以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为标准进行计算。若未按判决确定的给付之日给付税款及滞纳金72628.22元，上述资金占用利息计算至税款及滞纳金72628.22元付清之日止；三、驳回王荣科的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取833元，由怡和天成公司负担。 二审审过程中，怡和天成公司提供了一份网页打印的竞买公告，证明王荣科在竞拍房屋以前并没有尽到合理的注意义务，以至于其依据（2016）川01执恢72号之七执行裁定书缴纳了竞拍房屋的土地增值税，对此怡和天成公司没有过错，不应向王荣科返还税费及支付利息。 王荣科质证对证据的真实性、合法性未提出异议，认为竞买公告载明“拍卖成交确认付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书自行到相关部门办理标的物的权属变更，变更过程中涉及的税费和所需补缴的相关税费均按法律规定承担”，法院出具的民事裁定书更正以后，和竞买公告是一致的，王荣科已经尽到了相应的义务。而且法律规定关于土地增值税的纳税主体即怡和天成公司，该费用就应该由怡和天成公司支付，王荣科垫付了怡和天成公司应当按照法律规定承担的土地增值税，有权要求怡和天成公司返还。 本院对竞买公告的真实性、合法性予以认定，对竞买公告载明税费按法律法规的规定承担的事实予以确认。 本院二审查明的事实与原审法院认定的事实一致，本院对一审法院认定的事实予以确认。 本院认为，根据双方的意见，本案二审争议的焦点是案涉房屋转移的土地增值税应当由谁承担。本院认为，本院（2016）川01执恢72号之七执行裁定书裁定“税费按法律、法规规定承担”，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税”的规定，转让房地产取得收入的单位和个人，即出卖人为土地增值税的纳税义务人。虽然案涉房屋为司法拍卖，但其实质为以拍卖的方式出售怡和天成公司的房产去清偿怡和天成公司应承担的债务，故怡和天成公司为被转让房地产价款的收入单位。因此，在王荣科已代怡和天成公司缴纳了税费税及滞纳金的情况下，王荣科可以向怡和天成公司主张代为缴纳税费及滞纳金的本息。怡和天成公司认为王荣科应向收取机关退还的理由不成立，本院不予支持。对于怡和天成公司在诉讼中提出的王荣科应向怡和天成公司交付已缴纳税费纳税凭证的问题，因在本案诉讼中王荣科同意将已缴纳税费纳税凭证交付给怡和天成公司，本对此本院予确认。 综上，怡和天成公司的上诉理由不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。二审审理中王荣科同意将已缴纳税费纳税凭证交付给怡和天成公司，双方可以在执行中一并解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费的负担，按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费1616元，由成都怡和天成房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判员 李 俊 二〇二〇年七月七日 书记员 杨珍梅