山东省临沭县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁1329民初3914号 原告：山东临沭农村商业银行股份有限公司，住所地：临沭县沭新东街31号。 统一社会信用代码：91371300MA3CDX1C99。 法定代表人：赵京才，董事长。 委托诉讼代理人：张春秋，男，该公司职工。 被告：王绪龙，男，1979年10月20日生，汉族，居民，住临沭县。 被告：高雯娟，女，1980年9月27日生，汉族，居民，住临沭县。 被告：庄新君，女，1981年8月10日生，汉族，居民，住临沭县。 被告：马飞，男，1983年4月6日生，汉族，居民，住临沭县。 被告：解学娟，女，1988年9月29日生，汉族，居民，住临沭县。 原告山东临沭农村商业银行股份有限公司（以下简称临沭农商银行）与被告王绪龙、高雯娟、庄新君、马飞、解学娟金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告临沭农商银行的委托诉讼代理人张春秋、被告王绪龙到庭参加诉讼，被告高雯娟、庄新君、马飞、解学娟经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 临沭农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令王绪龙返还借款30万元及利息、逾期利息、罚息等；2.判令原告对庄新君提供的抵押财产享有抵押权，并对抵押物的拍卖、变卖等享有优先受偿权；3.判令高雯娟、庄新君、马飞、解学娟承担连带清偿责任。事实和理由：2018年10月30日，王绪龙向原告借款34万元，由庄新君提供位于临沭县3号楼3-102、-129房产一套作抵押担保，该笔借款于2019年10月20日到期，到期后,王绪龙未履行还本付息义务。 王绪龙辩称，借款属实，我同意还款，但是现在没有钱还。我已经还了4万元的本金了。 高雯娟、庄新君、马飞、解学娟未作答辩。 本院经审理认定事实如下：2016年10月31日，借款人王绪龙与贷款人临沭农商银行东盘支行签订《个人借款合同》，约定王绪龙在授信期限2016年10月31日至2019年10月20日内，向贷款人的授信借款金额为34万元，借款用于汽车销售，借款人可在授信金额、期限内随借随还，循环使用，单笔借款到期期限不得超过授信期限的届满日，借款利率为在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮99%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；还款方法为按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金，如借款本金到期日不在结息日，则未付利息应利随本清；同时约定借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人对逾期借款自逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。 2016年10月31日，庄新君与临沭农商银行东盘支行签订《最高额抵押合同》，约定庄新君为抵押人以其位于临沭县3号楼1层3单元3-102室等2处房屋［不动产权证书号：沭房管字第××号］，为临沭农商银行东盘支行自2016年10月31日至2019年10月20日与王元周形成的债权，在24万元的最高余额内设定抵押，抵押期间为抵押权设立之日起至主合同项下全部债权诉讼时效届满的期间，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现债权和抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在前述最高额余额内。合同第9.11条同时约定，抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。同日，双方办理了鲁（2016）临沭县不动产证明第0002251号不动产抵押权登记证明。 2016年10月31日，高雯娟、庄新君、马飞、解学娟与临沭农商银行东盘支行签订《最高额保证合同》，约定其作为保证人自愿为临沭农商银行东盘支行自2016年10月31日起至2019年10月20日（该期间为最高额担保债权的决算期间），与王绪龙之间形成的债权，对主债权本金最高额34万元及主债权所产生的全部债务提供连带责任保证；保证期间为决算期届满之日起两年；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。 2018年10月30日，临沭农商银行朱苍支行向王绪龙的银行账户发放贷款34万元，到期日2019年10月20日，借款月利率7.21375‰。 王绪龙通过银行卡扣款及现金交付的方式将利息付至2020年4月30日，并返还借款本金4万元，其余借款本金30万元及之后利息未再返还。 本院认为，临沭农商银行东盘支行作为临沭农商银行的业务部门，其债权债务应由临沭农商银行承担。临沭农商银行东盘支行与王绪龙之间签订的《个人借款合同》，与高雯娟、庄新君、马飞、解学娟签订的《最高额保证合同》，与庄新君签订的《最高额抵押合同》均系当事人真实意思表示，内容合法有效，各方均应自觉履行。在临沭农商银行发放贷款后，王绪龙未按约还本付息，已经构成违约，王绪龙应返还临沭农商银行剩余借款30万元,并按合同约定在执行月利率7.21375‰的基础上上浮50%，即按月利率10.820625‰支付利息、罚息。 庄新君以其位于临沭县3号楼1层3单元3-102室等2处房屋，在24万元的最高余额内设定抵押，并办理了抵押权登记，根据《中华人民共和国物权法》第二百零三条关于“为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，在王绪龙不履行到期债务的情况下,临沭农商银行有权在双方约定的24万元的最高债权额限度内，就上述抵押财产行使抵押权。在临沭农商银行实现抵押权后，庄新君有权向王绪龙追偿。 本案借款既存在抵押物担保，又有保证担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……”的规定，因抵押合同中约定“主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序”，故临沭农商银行既有权要求对抵押物主张优先受偿，又有权向高雯娟、庄新君、马飞、解学娟主张保证担保责任。高雯娟、庄新君、马飞、解学娟在承担保证责任后，有权向王绪龙追偿。 综上，临沭农商银行的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告王绪龙于本判决生效后十日内返还原告山东临沭农村商业银行股份有限公司借款30万元及利息（利息以30万元为基数，自2020年5月1日至实际付清之日止，按月利率10.820625‰计算）； 二、如被告王绪龙未在本判决第一项确定的期限内履行还款义务，原告山东临沭农村商业银行股份有限公司可就被告庄新君位于临沭县3号楼1层3单元3-102室等2处房屋［不动产权证书号：沭房管字第××号］变卖、拍卖后所得价款，在24万元的最高债权额限度内优先受偿；庄新君在承担抵押担保责任后，有权向被告王绪龙追偿； 三、被告高雯娟、庄新君、马飞、解学娟对上述第一项债务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告王绪龙追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5800元减半收取2900元，由被告王绪龙、高雯娟、庄新君、马飞、解学娟负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 员 胡松刚 二〇二〇年七月九日 法官助理 赵真真 书 记 员 刘芳芳