贵州省遵义市红花岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔0302民初3347号 原告：贵州云上装饰工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市云岩区中华北路184号贵阳天毅商务大厦18、19层。统一社会信用代码：91520100798803274F。 法定代表人：何双兵，执行董事。 委托诉讼代理人：邰超，贵州遵兴律师事务所律师。 被告：董冬梅，女，1977年11月19日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。 原告贵州云上装饰工程有限责任公司（以下简称云上装饰公司）诉被告董冬梅装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告云上装饰公司的委托诉讼代理人邰超、被告董冬梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告云上装饰公司向本院提出诉讼请求：1、被告立即支付原告装修工程款71160.00元（中期进度款54529.00元、尾款16631.00元）、设计费10320.00元，共计：81480.00元，并以81480.00元为基数从起诉之日按每日5‰的标准支付违约金至全款付清时止；2、被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2017年12月8日，原告下属的云上装饰公司遵义分公司（现已注销）与被告就位于遵义市新蒲新区房屋装修工程签订了《室内装饰工程合同》，约定工程总造价为162327.00元。2017年12月19日，原告接到被告入场指示和被告支付的前期款106000.00元后，原告立即组织施工。2018年4月，按照合同约定，被告应当支付中期款54529.00元，但被告均以各种理由拖延直至工程完工。被告在未付清款的情况下搬入房居住。后原告催收工程款时被告提出最近资金不足，两个月再到原告处付款。后又提出橱柜台面有裂缝，为此，原告联系被告重新选定台面，但被告均以没时间为由拒绝，并拒绝在结算表上签字。现被告使用房屋近一年之久，按照合同约定，优惠的46967.00元应当取消，但原告出于不激化矛盾的考虑，仍认可其优惠，但被告仍置之不理，现提起诉讼，请求判如所请。 被告董冬梅辩称，一、原告进场时间：2017年12月15日，合同约定时间为120天，装修完工时间2018年9月25日，超出合同期160天；二、完工后，原告未通知我收房，在我无居住的情况在弟弟的房屋租住9个月，租金1.5万元（壹万伍仟元），后因父亲房屋被拆迁，必须搬入我租住的房屋，我在无住的情况下，于2018年10月31日才搬进我自己未装好的房屋居住。注：租住房号：金科82-210-1。三、进住约1月左右，发现主卧室排污管漏水，通知原告后，才来把组合柜拆散后进行修复，后又发现橱柜面板有断裂现象，本人通知原告来人后，确定更换，后调来一块由原告搬运工运至我住处，结果打开包装箱，发现又是坏的，我通知原告多次至今还未更换，之所以尾款24,109.00元未支付给原告。四、2019年3月份，客厅安的木地板发现起泡，通过原告修复2此，最后因不高兴，维修师傅连木地板与瓷砖接头处的压条都不安装，直接说搞丢了，至今未修复。2020年4月主卧天花板瓷粉脱落，卫生间瓷砖破裂，以上情况由图片为证。五、原告起诉金额与实际装修费用不符，有夸大事实之错。总装修价是131,987.00元，已付106,000.00元，下欠24,109.00元。根据以上情况，请求法庭给我诉求：1、赔付延期期间组织房屋租金15,000.00元（壹万伍仟元）；2、我对原告已失去信任，不想由原告再进行维护，并赔付我质保金20,000.00元（贰万元）；3、应由原告违约造成的诉讼费由原告全部承担。庭审中，经本院询问，其称其不在本案中提反诉。 经本院审理认定事实如下：董冬梅系遵义市新蒲新区房的业主。2017年12月8日，委托方董冬梅（甲方）与承接方云上装饰公司遵义分公司（乙方）签订了《室内装饰工程合同》。该合同载明：“……1.1工程地址：金科81-13-1；……1.4工程承包方式，双方商定采取下列第（2）种承包方式：……（2）乙方包工、部分包主材（附件2：机场主材、设备明细表）；……1.8工程总天数120天（注：不含国家规定的节假日及双方休日）；1.9收费设计：经甲乙双方协商一致，按照套内面积收取设计费120.00元／㎡，合计10320.00元；……。（注：完整施工结算后乙方免除本项设计费用。）第二条工程价款：工程总造价￥162327.00元……。1、装饰工程价款￥63297.00元，……；2、主材和配饰价款￥41150.00元，……；3、橱柜和家具价款￥57880.00元，……第五条付款方式：5.1按付款方式表进行：签订合同二日内支付装饰工程及橱柜价款的50%＋代购材料款的100%，合计101738.00元；施工过程中，工程至半（木作基层完工）支付装饰工程及橱柜和壁柜价款45%合计54529.00元；竣工验收，竣工验收三日内支付结算价100%。……。第六条工期延：6.3施工中如果因甲方原因要求重新返工的或甲方更改施工内容而延误工期的，甲方必须书面通知乙方，并承担全部施工费用，工期顺延；如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。……第七条工程验收：……7.3乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格……。第八条……。第九条违约责任：……。9.2如果因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程直接造价（不含橱柜、成品家具和主材的造价）的0.5%作为违约金罚款支付给甲方直至工程直接造价扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程直接造价（不含橱柜、成品家具和主材的造价）的0.5%的罚金支付给乙方（注：不含双休日及国家法定的节假日）。9.3成品橱柜和成品家具的工期以甲方签定设计认定书的工期为准，如果因乙方原因而延迟完工，每延一日以系列产品总价的0.5%的罚金支付给甲方（注：不含双休日及国家法定的节假日）。9.4在同一时间段内第9.2条及9.3条不能重复计算，即在同一时间段内，不能重复计算工程延期和家具延期。……。第十二条合同生效：21.1补充合同与本合同具有同等的法律效力；……。第十三条……13.1结算以预算单价为准，甲乙双方实测工程量签证为结算工程量，进行结算。13.2……。13.3施工过程中甲方减项超过预算总造价的10%，则所有优惠取消。13.4从竣工验收合格之日起，超出7天未与乙方结算尾款，则所有优惠减半，超出15天未与乙方结清尾款，则所有优惠取消并每天交尾款滞纳金5‰……”。在该合同中，原告备注有“所有优惠在中期款中扣除，优惠参照涉及合同附件，赠2000.00元团购代金券（购灯、洁具、开关）”内容。合同签订后，被告董冬梅向原告云上装饰公司支付了106000.00元装修款。原告云上装饰公司遵义分公司于2017年12月19日开工，并履行了相关装饰装修义务，其中双飞粉乳胶漆、木作基层工程等直到2018年10月14日才验收。后被告董冬梅搬入房屋居住至今，其厨房灶台裂缝需要保修。 另查明：工程结算单显示，工程总造价为177,160.00元，优惠金额为46,967.00元，实际应收工程款130,193.00元，被告已交款106,000.00元，应收工程款24,193.00元；云上装饰公司遵义分公司已注销。 以上事实，有当事人陈述，《室内装饰工程合同》、预算表，进场材料验收记录单、主材料购置进场验收单、水管打压试验记录单、防水闭水试验记录单、水电工程收方表、木作基层验收表、墙面镶钻验收表、双飞粉乳胶漆验收表、工程变更、整体验收表，验收方量表，结算单等证据在卷佐证，并庭审质证，足以认定。 本院认为，云上装饰公司遵义分公司作为原告云上装饰公司设立的分公司，不具有法人资格，其对外行为的法律后果应由原告云上装饰公司承担。故原告云上装饰公司与被告董冬梅签订的《室内装饰工程合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格按照上述合同履行义务。虽然被告董冬梅并未在工程结算单上签字，但其庭审中出示了该结算表，视为原告云上装饰公司履行了装修义务，被告董冬梅应按照结算单中的款项履行支付义务。至于被告董冬梅指出灶台裂缝，原告云上装饰公司也表示同意提供售后服务，且该灶台裂缝也是在被告董冬梅使用期间出现的，故该问题亦应通过原告云上装饰公司的售后服务予以解决。被告董冬梅指出的其余所谓问题，鉴于其已实际入住，且并未提供充分的证据予以证实，本院不予认定。原告云上装饰公司在本案诉请中主张取消优惠金额46,967.00元，虽来源于《室内装饰工程合同》中的“从竣工验收合格之日起，超出7天未与乙方结算尾款，则所有优惠减半，超出15天未与乙方结清尾款，则所有优惠取消”的约定，但上述约定与原告云上装饰公司在《室内装饰工程合同》备注“所有优惠在中期款中扣除”的承诺内容相矛盾，故取消优惠的条款应属于不利于消费者内容的格式条款，不应发生法律效力，故本院对原告云上装饰公司主张优惠金额的诉请部分不予支持。对于原告云上装饰公司主张所谓设计费，也与《室内装饰工程合同》内容不符合。由《室内装饰工程合同》中的“收费设计：经甲乙双方协商一致，按照套内面积收取设计费120.00元/㎡，合计10,320.00元；……。（注：完整施工结算后乙方免除本项设计费用。）”约定可知，所谓设计合同（设计费）是从属于《室内装饰工程合同》，只要《室内装饰工程合同》得到了履行，则设计费属于免除事项。由原告云上装饰公司的工程结算单可知，其系完整施工，故设计费应予以免除，其不得主张该项费用。综上所述，被告董冬梅应支付原告云上装饰公司工程款24,193.00元。对于原告云上装饰公司主张的违约金，被告董冬梅并未予以认可，并考虑到原告云上装饰公司在本案装饰工程中也存在一定程度的延误工期，故对原告云上装饰公司的违约金诉求，本院不予支持。至于被告董冬梅辩称存在所谓租金损失，并未提供证据证实，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第四十一条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百五十一条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告董冬梅于本判决生效之日起十日内支付原告贵州云上装饰工程有限责任公司装修工程款24,193.00元； 二、驳回原告贵州云上装饰工程有限责任公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费已减半收取920.00元，由原告贵州云上装饰工程有限责任公司负担640.00元，被告董冬梅负担280.00元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。 审判员  游红 二〇二〇年七月六日 法官助理张兴成 书记员田静