四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川08民初120号 原告：四川寰宇实业有限公司，住所地，四川省利州区奔月路。 法定代表人：杨军，公司董事长。 委托代理人：严旭东，男，汉族，1986年10月9日，四川省江油市太平镇新华村。公司员工。 委托诉讼代理人：沈枫，四川同方正（广元）律师事务所律师。 被告：剑阁县鹤鹏实业有限公司，住所地，四川省剑阁县下寺镇大仓坝环保局办公楼一楼。 法定代表人：丁珂，公司执行董事。 原告四川寰宇实业有限公司（以下简称寰宇公司）与被告剑阁县鹤鹏实业有限公司（以下简称鹤鹏公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年7月1日依法受理后，双方申请对所涉项目进行对账和庭外和解，在此基础上，本院组织了庭前会议。后寰宇公司变更了诉讼请求，双方申请对有异议的部分和损失赔偿再次进行协调，但一直未提交书面结果，本院遂于2020年6月28日依法组成合议庭开庭公开进行了审理。原告寰宇公司委托诉讼代理人严旭东到庭参加诉讼。被告鹤鹏公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 寰宇公司诉请：1、判令解除双方于2017年的建设工程施工合同；2、判令鹤鹏公司向其支付截止2019年11月21日之前的工程款35190373.37元；3、鹤鹏公司向其支付2019年12月31日前的逾期支付工程款的利息4579800.97元；自2020年1月1起按照24%/年计算利息至付清之日止；4、鹤鹏公司退还履约保证金200万、民工工资保证金100万以及利息308383.60元（该款项利息系履约保证金利息，计算至2019年12月31日，自2020年1月1日起按照24%/年计算）；5、鹤鹏公司赔偿停工损失3209226.62元；6、鹤鹏公司支付寰宇公司已投入但未计工程量的材料、设施费1108855.19元；7、鹤鹏公司支付其因单方解除合同给寰宇公司造成的预期利润损失6186065.64元（上述请求金额总计为53582705.40元）；8、判令鹤鹏公司支付以上金额并承担利息（利息2020年1月1日起按照24%/年计算至款项付清时止）；9、确认寰宇公司享有的工程款就鹤鹏公司的建设工程（剑阁物流园项目）折价或拍卖的价款优先受偿。 事实和理由：鹤鹏公司原名剑阁县鹤鹏建材装饰材料有限公司,2017年10月更名为剑阁县鹤鹏实业有限公司,系剑阁县农产品现代综合物流园的项目业主。2017年，其将剑阁县农产品现代综合物流园开发项目中的“一、二期工程设计图示范围内地上和地下的土建、装饰、给排水、强电、弱电、暖通、智能化系统等弱电设施、消防、电梯安装等及附属绿化、总平给水系统、道排、照明等全部工程”发包给寰宇公司,双方签订《建设工程施工合同》对各自的权利义务进行了明确约定。 在接到鹤鹏公司的开工令后,寰宇公司立即积极组织资金、人员按照合同约定进行工程修建,并按照约定向其支付了300万元履约保证金以及100万元民工工资保证金。鹤鹏公司仅退还了100万元履约保证金,按照合同约定应当按照银行同期贷款利率2倍标准计取利息。 截止2018年10月,寰宇公司承建的1一4#主体工程均竣工验收合格。按照合同约定寰宇公司分别（应）于2018年7月3日、2018年10月25日向鹤鹏公司申请支付工程进度款26271819元、30071733元,但鹤鹏公司因自身资金周转困难未能及时足额支付工程进度款。2019年5月25日双方达成《剑阁县农产品现代综合物流园区项目(一期工程)协议》,约定鹤鹏公司自2019年7月1日起,超过56个工作日未清偿完毕工程款,按10%/年的利息计息；其超过2019年12月31日未清偿完毕的,按24%/年的利息计息直至付清为止。2019年11月21日鹤鹏公司确认无争议部分工程价款为56361162.37元,但其未按照约定及时足额支付工程款,应当承担逾期未付工程款的利息。同时寰宇公司认为鹤鹏公司仍有2398400元工程款未计算(包含:1、每吨钢材少算约(5000-4400)×30644=1838400元;2、3#楼外墙已抹灰部分,少算约6万元;模板少算约50万元)。期间双方就停工期间鹤鹏公司应支付寰宇公司的直接成本损失3209226.62元、已投入未计算工程量的材料、设施费1108855.19元确认并达成一致。 寰宇公司承建案涉项目后按约履行了相关义务,然而鹤鹏公司未按合同约定履行义务,导致合同解除其应承担全部责任,包括寰宇公司基于合同的合理利润损失(按合同总造价1亿元,除已完成的外，未完成的41240437.63元按15%的合理利润计算，合理利润损失为6186065.645元)。 被告鹤鹏公司未作答辩。 原告寰宇公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据。第一组系各当事人的身份信息，拟证明双方主体适格；第二组包括建设工程施工合同及《补充协议》。拟证明双方合同关系成立，拟建设标的1亿元，寰宇公司实际履行了合同；第三组包括工程款支付报审表、主体验收资料、结算书。拟证明截止2019年11月21日，鹤鹏公司确认寰宇公司已完成无争议部分工程价款为56361162.37元（见结算书，双方签字签章确认）。第四组为《剑阁县农业产品现代综合物流园区项目（一期工程）协议》。拟证明因鹤鹏公司原因导致停工，其应承担延迟支付工程利息及其他全部责任；该份协议是主合同的补充协议，在这份协议中明确了逾期付款的利息支付标准，并经双方签字签章确认。第五组包括临时用水用电材料实际使用量移交价格确认表、现场剩余材料移交价格确认清单、临时设施移交价格确认清单、土建部分剩余材料移交价格确认表。拟证明已投入未计入工程量的材料、设施费1108855.19元。第六组包括停窝工损失（土建部分）确认会议纪要、关于水电安装工程延期交付、停窝工损失的会议纪要。拟证明停工期间直接损失3209226.62元。第七组系寰宇公司诉请金额明细，鹤鹏公司应向寰宇公司支付53582705.40元。第八组系银行回单。拟证明鹤鹏公司应退还履约保证金200万元、民工工资保证金100万元，应支付工程款35190373.37元。第九组系工程款利息明细表；证明鹤鹏公司应向寰宇公司支付工程款利息4579800.97元。第十组为履约保证金利息明细表。拟证明鹤鹏公司应向寰宇公司支付履约保证金利息308383.60元。 寰宇公司提交的双方所签合同、协议等书证，且有原件核对，本院作为认定案件事实的证据予以采信。 根据双方所提交有效证据及当庭陈述，本院查明以下基本事实：2017年5月，发包人鹤鹏公司（原剑阁县鹤鹏建材装饰材料有限公司）与承包人寰宇公司就剑阁县农产品现代综合物流园的建设签订建设工程施工合同。项目资金为自筹，工程承包范围为项目图示范围内地上和地下的土建、装饰、给排水、强电、弱电、暖通、智能化系统等弱电设施、消防、电梯安装等及附属绿化、总平给水系统、道排、照明等全部工程。项目分一、二期。但合同约定因土地尚未实际供地，若国土供地未成功，则二期项目所涉内容无效。合同签约价暂定一期壹亿元，最终以双方结算审计为准，合同价格形式为工程量清单费率合同。合同约定承包人寰宇公司应交纳300万元履约保证金。该保证金的退还条款约定为：履约保证金主要用于保工期;安全和工程质等。1-4#楼主体在指定工期内完成并验收合格后,5个工作日内退还100万元,一期所有工程在指定工期完工并验收合后退还100万元,二期工程主体完成50%经验收合格后15个工作日内退还50万元。所有楼栋主体验收合格且无重大安全事故发生。5个工作日内退还50万元(若无二期工程则一期工程竣工验合格后退还200万元)。发包人应按上述约定节点及期限退还约保证金(不计利息)至承包人基本账户。发包人超出上述约定限退还时,发包人应按退还金额自超出约定期限首日起至退还之日止按银行同期贷款双倍利率计息后的本息向承包人退还履约保证金。 合同第12.4工程进度款支付条款中对付款周期、进度款的申请、审核和支付进行了约定，其中对发包人逾期支付进度款违约金的计算方式约定为“双方另行协商”。 合同约定，缺陷责任期为竣工验收合格之日起24个月，质保金为3%的工程款，质保期满15日后全额无息退回。 合同第16条关于违约责任条款约定：因发包人为未按合同约定的支付合同价款，由此给承包人造成损失由发包人承担，并承担该损失的资金利息（按1%月息计）。 16.1.3条（因发包人违约解除合同），因发包人违约，承包人暂停施工满90天后发包人仍不纠正其违约行为并致合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。 合同价额调整部分对材料价格、人工费和安全文明施工费的调整进行了约定。 施工过程中，寰宇公司向鹤鹏公司先后发出工程款支付报审表，鹤鹏公司审核后签署同意支付进度款1200万元、1900万元的意见并签章（实际支付23569189元）。 2018年6月及10月，经设计、监理、施工及建设单位对案涉工程1-4#楼主体分部分项验收，监理单位均签署质量合格，同意进入下道工序意见，鹤鹏公司对1#楼、4#楼签署同意验收意见，其余两栋楼签署意见为合格。（2019年5月25日，双方签署的案涉项目(一期工程)协议对已完工工程验收亦明确确认）。 2019年5月25日，双方签署案涉项目(一期工程)协议，内容为：甲方（即鹤鹏公司）投资开发的剑阁具农产品现代综合物流园项目(一期工程),1#、4#主体工程于2018年6月29日验收合格，2#、3#楼主体工程于2018年10月24日验收合格。因甲方提供施工场地时间前后不一，四幢建筑未同时开工〔其中2#楼于2018年3月5日移交乙方（即寰宇公司）施工〕。因甲方引进欧亚达管理公司的需要以及甲方资金缺口无法按合同约定支付工程款等原因,项目于2018年12月暂停建设,现为解决项目后续问题,经甲乙双方共同协商达成如下决议: 一、甲乙双方拟同意书面终止合同、终止未完成工程量合约内容。双方同意于2019年5月20起进行施工现场的界面移交,2019年5月30日前移交完毕。移交内容包括双方签字内容清单、临时设施、已进场未施工材料、已预付款未到现场的材料及设备处置等,双方现场协商签字生效,已做工程施工界面、临时设施、已进场未施工材料、停工、窝工损失等进入总结算。(详见清单附件一) 二、甲乙双方同意对工程款欠款进行诉讼并财产保全。甲方根据工程确认,到期尚未支付的工程款欠款不低于4000万元,并于本协议签订之日起2日内向乙方出具欠款确认函。乙方据此提起诉讼并申请财产保全,甲方全过程予以配合。最终工程欠款以双方最终结算金额为准。保全金额面积单价以现有营销合同一房一价底价表或周边成交最低价为依据(二者选其低价),乙方销售保全资产,在确保销售资金支付工程款的前提下,乙方同意等额对应解除保全 三、甲乙双方应在约定时间完成项目结算(项目结算包括已完界面、临时设施移交处置费用,已进场未施工材料处置费用、停工、窝工损失费用等全部费用),乙方交付结算清单后甲方应于2019年6月15日前完成清单造价审核。对于双方无争议金额部分,双方签字生效认可;对于有争议部分,双方应于2019年6月30日前双方协商完毕。 四,甲乙双方同意对项目商铺销售资金执行共同监管,甲方保证项目销售资金全部进入监管账户。因剑阁县已统一强制执行银行、政府、开发商三方监管硬性政策(销售资金必须进入监管账户),因此甲乙双方将协议内容呈报给政府监管部门备案。同时甲方于2019年8月31日前,完成甲方、乙方、银行、政府四方签订监管协议(销售资金全部进入监管账户及使用的监管),未经乙方同意甲方不得将款项支出。否则,甲方应将公司印鉴,印章,银行u盾,密码器,汇、支票据交由甲乙双方共同管理。销售回款在保障支付销售佣金的前提下,按45%的比例优先偿还乙方工程款。 五、甲乙双方同意自2019年7月1日起通过前述约定比例支付工程款,56个工作日内工程款清偿完毕的不计息。超过56个工作日未清偿完毕的,按10%/年的利息标准承担资金利息。甲方应当与2019年12月31日清偿完毕,到期末支付完毕的,按照24%/年的利率标准承担资金利息,直至付清款项为止。 六、甲方于2019年5月31日前,协调办理完毕施工许可证、人员资质证书及相关手续的变更。未变更完毕前,甲方不得安排其他人员进场施工(住建部门出具乙方不承担施工责任文书的除外)。 七、本协议生效后,乙方妥善负责处理原施工团队款项支付及人员、材料的安全撤场甲方付清款项时合同解除,乙方移交已完工程资料,配合甲方备案。 2019年6月14日、15日，寰宇公司与鹤鹏公司工作人员签署书面确认表，对案涉施工现场用水用电材料（119610.74元）、剩余材料（574762.43元）、临时设施（203690.36元）土建现场材料（210791.66元）数量及款项签字确认。 2019年6月27日，双方及案外人广元市文洋建筑劳务有限公司通过协商并形成会议纪要，对案涉项目（一期）停窝工损失（土建部分）进行了确认。内容主要有： 一、现场窝工损失（自2018年7月1日至11月30日共153天的窝工损失）846227.49元。另，1#、4#楼主体造价2400万元（暂定），减去已付1600万元，剩余800万元4个月的资金利息=800万元×（12%÷365）×153天=402410.96元；延期退还保证金100万元4个月（2017年11月1日至2018年3月5日）的资金利息=100万元×（8.7%÷365）×153天=36468.49元（注明这两部分利息损失寰宇公司与鹤鹏公司协商）。 二、现场停工损失（自2018年12月1日至2019年5月31日共182天的窝工损失）1482999.13元。另，该工程及主体进度款总造价6000万元，应付70%进度款4200万元（已付进度款2000万）剩余2200万元每天的资金利息=2200万元×（12%÷365）×151天=1092164.38元；该工程及主体进度款总造价6000万元减去应付的70%进度款4200万元，因停工造成的剩余1800万元的延期利息，每天的资金占用利息=1800万元×（12%÷365）×151天=893589.04元；延期退还保证金200万元151天（2017年11月1日至2018年3月5日）的资金利息=200万元×（8.7%÷365）×151天=71983.56元（注明这三部分利息损失寰宇公司与鹤鹏公司协商）。 三、合理利润损失。按合同总造价1亿元，实际完成约6000万元，未完成的4000万元按15%的合理利润，应计算合理利润损失为600万元（注明寰宇公司与鹤鹏公司协商）。 四、截止2019年5月31日，土建停、窝工及材料损失无争议部分合计为2329226.62元。 在会议纪要尾页，鹤鹏公司法定代表人丁珂签署意见“双方有争议部分置后协商解决，无争议部分确认属实。” 2019年9月25日，双方就案涉工程水电安装工程延期交付、停窝工损失及工程付款节点协商后，形成会议纪要，主要包括： 一、安装工程延期交付、停窝工损失 （一）现场窝工费用增加部分（自2018年7月1日至11月30日期间）包括但不限于如下1、项目部管理人员费用、劳务管理人员费用、劳务班组窝工工人工资、延期支付进度款资金利息合并进入土建工程。 2018年6月29日至11月31日共计索赔费用203750元。 （二）现场停工损失部分（自2018年12月1日至2019年4月30日期间）包括1、项目部管理人员费用、劳务管理人员费用、安装施工员住宿房租、劳务班组房租、延期支付工程款资金利息合并进入土建工程。 停工期间损失合计120750元。 （三）劳务费用亏损部分 根据寰宇公司与案外劳务公司签订的专业分包合同约定的工程单价（24元/㎡）、建筑面积（6376㎡），后经其与案外公司协商应付1335500元；根据寰宇公司与鹤鹏公司签订的施工总承包合同条款约定计算出的劳务费78万元，经品迭劳务亏损555500元。 以上三项合计计为88万元…… 三、延期付款的资金利息按2019年5月25日双签订的案涉项目(一期工程)协议执行。 四、工程款支付计划：2019年12月31日前支付2000万元；2020年1月25前支付500万元；2020年6月30前剩余款项全部支付完毕。 2019年11月21日，双方确认已完工部分竣工结算价为56361162.37元。鹤鹏公司累计向寰宇公司支付工程款23569189元，余32791973.37元未付。寰宇公司主张，结算金额中尚有争议的部分即其认为应当调价的部分为2398400元，以及欠付的32791973.37元，故鹤鹏公司应当向其支付35190373.37元。 另查明，寰宇公通过转账方式向鹤鹏公司支付履约保证金300万元，后鹤鹏公司于2018年11月29日退还100万元。寰宇公司另向政府主管部门缴纳民工工资保证金100万元。寰宇公司主张鹤鹏公司应承担自2018年12月1日起未退还200万元履约保证金的利息。 诉讼过程中，寰宇公司申请对案涉项目部分未售房产采取保全措施，鹤鹏公司明确表示不需要其提供担保。本院依法裁定对其申请保全财产进行了保全，寰宇公司缴纳保全费5000元。 本院认为，寰宇公司与鹤鹏公司所签合同及补充协议的主体、内容均无违反法律及行政法规强制性规定之情形，合法有效。双方对结算金额及已付款均无异议，鹤鹏公司对寰宇公司解除合同的主张亦予以同意，本院予以确认。本案争议焦点在于欠付工程款的金额及寰宇公司的损失的确认。 关于未付款。双方通过结算确认，案涉工程款为2019年11月21日，双方确认已完工部分竣工结算价为56361162.37元。根据寰宇公司提交的支付凭证，鹤鹏公司累计向寰宇公司支付工程款23569189元，剩余32791973.37元未付，鹤鹏公司应当按双方签署的系列约定履行支付义务。因工程未按合同约定全部完工，故亦未按合同约定完成整体验收。但寰宇公司依然应按合同约定对工程质量承担质保责任，即应从未付款中扣除已结算金额的3%即1690834.87元作为质保金，鹤鹏公司应付31101138.50元。 寰宇公司主张结算款项中存在部分项目结算单价错误（钢材款）、错误结算工程款（抹灰部分）、结算标准错误（模板）的情形。因双方已经过详细结算且签字确认了结算结果，究竟基于何种原因按照结算明细中的项目、标准以及工程量结算，是双方在结算过程中的意思表示。现其在结算后提出异议并申请鉴定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十二条之规定，其请求本院不予准许。 关于履约保证金的退还。鹤鹏公司收到寰宇公司300万元，已退还100万元，剩余部分应按照合同约定退还。据双方主合同约定，现双方已解除该项目施工合同，鹤鹏公司应当退还履约保证金，其未按主合同约定节点退还保证金，还应按约定向寰宇公司承担相应利息。案涉工程1-4#楼主体工程于2018年10月24日验收合格，鹤鹏公司应于当月30日退还第一笔履约保证金。鹤鹏公司实际系于次月29日退还首笔100万元履约保证金，故其应按约定承担超期期间的利息。虽寰宇公司并未提交案涉项目一期竣工验收的证据，但双方不再继续履行合同，且合同不能履行系因鹤鹏公司资金缺乏所致，现并无证据证实系因寰宇公司过错致本案合同不能履行，故鹤鹏公司还应退还剩余的200万元履约保证金。其应在1-4#楼验收合格而项目不再继续后即退还，因其未及时退还，亦应承担相应资金占用利息，但寰宇公司主张自2018年12月1日计息，是其对自己民事权利的处分，本院予以确认。寰宇公司主张该部分保证金的利息也按合同约定的“银行同期贷款利率双倍”计息，但该部分保证金的退还并非因符合合同约定条件而鹤鹏公司未予以退还，而是因合同不能继续履行，解除合同后的财产返还，故利息标准没有适用合同约定的余地，本院确定利息标准以人民银行同期同类贷款基准利率为宜。 寰宇公司主张退还民工工资保证金，但该笔保证金并未交付给鹤鹏公司，虽其陈述鹤鹏公司从政府主管部门领取了该笔保证金，政府部门亦要求鹤鹏公司向寰宇公司退还，但并无证据证实鹤鹏公司已领取，以及领取该笔资金的原因,其要求鹤鹏公司退还缺乏相应事实依据。 寰宇公司主张窝、停工损失。双方先后于2019年6月27日、9月25日，分别对案涉项目（一期）土建部分停、窝工损失及水电安装工程延期交付、停窝工损失进行了确认。虽双方所签书面纪要中“水电安装部分中劳务部分的损失”寰宇公司系将其与案外劳务公司签订的劳务合同约定工程量（协商结果），与寰宇公司与鹤鹏公司签订总承包关于劳务部分的工程量的差额作为其劳务亏损，有悖商事交易盈利的基本原则，且其与劳务方协议的价格是否合理、是否应当由其承担该协议金额的损失均无客观依据予以证实。但因该纪要系双方在诉讼过程中达成并签字确认，且不违反法律法规的强制性规定，亦无证据证实损害第三人利益，鹤鹏公司在诉讼中又拒不到庭参加诉讼行使诉权，对有关情况予以澄清说明，故应由其承担不利后果，本院对该部分损失予以认定。 寰宇公司主张各中材料、设施费用，因双方于2019年6月14日、15日，已签署书面确认表，对案涉施工现场用水用电材料（119610.74元）、剩余材料（574762.43元）、临时设施（203690.36元）土建现场材料（210791.66元）进行签字确认。故对该部分请求，本院亦予以支持。 关于寰宇公司主张逾期支付工程款的利息。寰宇公司与鹤鹏公司通过协商，于2019年5月25日签署案涉项目(一期工程)协议，明确项目暂停建设，并达成终止履行合同的意思表示。在该协议第四条、第五条中约定以销售回款45%的比例优先偿还寰宇公司工程款，若自2019年7月1日起56个工作日内工程款清偿完毕的不计息；超过56个工作日未清偿完毕的,按10%/年的利息标准承担资金利息；鹤鹏公司未在2019年12月31日前清偿完毕,逾期则按照24%/年的利率标准承担资金利息,直至付清款项为止。但在该协议第三条中，双方约定在约定时间完成项目结算，寰宇公司交付结算清单后鹤鹏公司应于2019年6月15日前完成清单造价审核。对于双方无争议金额部分,双方签字生效认可;对于有争议部分,双方应于2019年6月30日前双方协商完毕。该部分内容的约定，其实质是明确了鹤鹏公司若未按期付款应当向寰宇公司承担违约责任的计算方式。虽本院能确认按此约定履行的前提是双方在2019年6月30日前结算完毕，但被告鹤鹏公司拒不到庭，对是否存在延期付款的违约行为、是否应承担违约责任，以及违约责任高低进行陈述答辩，而该事项并非人民法院可依职权主动调整的范围，故结合双方约定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条之规定，本院确定，鹤鹏公司应自双方结算后次日起，以未付工程款31101138.50元为本金，按月息2%承担未付款的利息至付清之日止。 寰宇公司主张因鹤鹏公司单方违约导致合同解除给其造成的逾期利润损失。虽其与鹤鹏公司在2019年6月27日就土建部分损失进行协商时，提出合理利润应以未完成工程量4000万元，按15%的合理利润进行利润损失计算，但该条款备注为由双方协商，诉讼中寰宇公司未提交证据证实双方已就该部分损失达成一致意见，其并无依据证实15%是其利润的合理比例，亦无其他证据证实其预期利润损失具体金额。其主张的利润损失缺乏相应事实依据，该部分请求本院不予支持。 寰宇公司主张优先受偿权，因双方约定为按进度付款，并未对整个承包合同中的应付工程款进行最终结算。现其在诉讼中主张欠付工程款，一并主张优先受偿权，于法有据，鹤鹏公司辩称其优先受偿权的主张超过权利期限，与本案事实不符，其抗辩意见，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第十九条及第二十一条之规定，寰宇公司享有对其所施工完成的工程部分折价或者拍卖价款优先受偿的权利。 关于寰宇公司第八项诉讼请求，即其主张鹤鹏公司应对未付工程款、逾期付款利息、应退保证金、停工损失、预期利润等请求金额另行承担利息。本院已判令鹤鹏公司因逾期支付有关款项而承担违约责任，现寰宇公司再次主张利息，属重复主张，其请求没有法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第十九条及第二十一条之规定，判决如下： 一、解除四川寰宇实业有限公司于2014年12月24日与剑阁县鹤鹏实业有限公司签订的鹤鹏公司·御品澜庭项目（以下简称案涉项目）签订《桩基工程施工合同》及其后续签订的补充协议； 二、剑阁县鹤鹏实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向四川寰宇实业有限公司支付工程款31101138.50元，并自2019年11月22日起，以此款为基数，按照月息2%计付利息至付清之日止； 三、剑阁县鹤鹏实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向四川寰宇实业有限公司退还履约保证金200万元以及相应利息（前期未按约退还的100万元履约保证金利息以100万元为本金，自2018年10月30日至2018年11月29日按银行同期贷款双倍利率计付。另200万元履约保证金的利息以此款为本金，自2018年12月1日起按人民银行同期同类贷款基准利率计付自付清之日止）； 四、剑阁县鹤鹏实业有限公司于本判决生效之日起三十日内赔偿四川寰宇实业有限公司损失3209226.62元； 五、剑阁县鹤鹏实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向四川寰宇实业有限公司支付材料、设施设备款1108855.19元； 六、四川寰宇实业有限公司在工程款31101138.50元范围内，对其承建的工程折价或者拍卖的价款优先受偿； 七、驳回四川寰宇实业有限公司的其他诉讼请求。 若未按本判决确定的期限履行金钱支付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费241800元，保全费5000元，由剑阁县鹤鹏实业有限公司负担175000元，四川寰宇实业有限公司负担71800元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。 审 判 长  王振茂 审 判 员  熊剑洪 人民陪审员  吴显月 二〇二〇年七月十六日 书 记 员  黄 莉