湖南省株洲市渌口区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘0221民初920号 原告：株洲高新火炬资产管理有限公司。住所地：湖南省株洲市天元区株洲大道898号高科总部壹号A座12楼。 法定代表人：周武，总经理。 委托诉讼代理人：张珏，湖南唯楚（株洲）律师事务所律师。代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：施艳，湖南唯楚（株洲）律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被告：周辉，男，1981年8月24日出生，汉族，湖南省安乡县人，自由职业，住湖南省安乡县。 被告：黄莹，女，1989年10月3日出生，汉族，湖南省株洲市天元区人，自由职业，住湖南省株洲市天元区。 原告株洲高新火炬资产管理有限公司与被告周辉、黄莹金融借款合同纠纷一案，本院于2020年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告株洲高新火炬资产管理有限公司诉讼代理人张珏到庭参加诉讼，被告周辉、黄莹经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告株洲高新火炬资产管理有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令两被告周辉、黄莹立即共同连带向原告归还所借款本金180000元；2、判令两被告周辉、黄莹立即共同连带向原告支付180000元借款本金自欠息之日起至实际归还之日止的利息、违约罚息（计算公式：利息＝180××××2019年11月21日至实际还款日×13.8%／360天-339.01元-23.19元，违约罚息＝180000元×2019年11月21日至实际还款日×6.9%／360天-0.04元，利息与罚息计算至2020年5月15日为18813.77元）；3、判令原告对处置二被告所有株洲市芦淞区栗树山综合楼湘（2018）株洲市不动产权第××号房产的房款享有优先受偿权；4、判令二被告连带承担本案的全部律师费10000元与诉讼费用。 事实和理由：2018年12月10日，被告与原告株洲高新火炬资产管理有限公司签订委托贷款合同和委托贷款抵押合同，借款金额为18万元。原告委托株洲县融兴镇银行支付了18万元借款给被告，约定还款期限为12个月，借款月利率为11.5‰，按月结息，到期一次偿还本金，每月偿还利息日为每月20日。二被告已将其所有的株洲市芦淞区栗树山综合楼不动产登记证明湘（2018）0067390号房产为该笔借款抵押，原告依法对抵押物的处置享有优先受偿权。现因被告还款能力急剧恶化且贷款已逾期，被告仍然欠原告180000元本金，被告在2019年11月21日之后只支付原告利息23.19元，罚息0.04元，没有支付其他任何本息，依据合同约定与被告的承诺书，原告要求两被告立即偿还本息并承担借款追偿的律师费用、诉讼等其他费用。庭审中，原告将“判令两被告周辉、黄莹立即共同连带向原告支付180000元借款本金自欠息之日起至实际归还之日止的利息、违约罚息（计算公式：利息＝180××××2019年11月21日至实际还款日×13.8%／360天-339.01元-23.19元，违约罚息＝180000元×2019年11月21日至实际还款日×6.9%／360天-0.04元，利息与罚息计算至2020年5月15日为18813.77元）”变更为：“判令两被告周辉、黄莹立即共同连带向原告支付180000元借款本金自欠息之日起至实际归还之日止的利息、违约罚息（计算公式：利息＝180××××2019年11月21日至实际还款日×13.8%／360天-23.19元，违约罚息＝180000元×2019年11月21日至实际还款日×6.9%／360天-0.04元，利息与罚息计算至2020年5月15日为18296.27元）”。 综上所述，为维护原告的合法权益，鉴于上述事实和理由，特向法院提起诉讼，恳请法院依法支持原告的诉讼请求。 原告株洲高新火炬资产管理有限公司为支持自己的诉讼请求，向本院提交了以下证据： 证据1、原告营业执照、被告身份证，拟证明原、被告主体资格适格； 证据2、委托贷款借款合同，拟证明借款的权利义务，及违约责任、利率、本息支付方式、本案借款于2019年11月21日提前到期； 证据3、委托贷款抵押合同、不动产登记证明，拟证明被告所有湘（2018）0067390号房产为本案借款提供了担保； 证据4、承诺书，拟证明被告应承担原告的律师费用，被告承诺所有贷款材料与签章真实有效； 证据5、委托贷款提款申请书、银行发放贷款的借款凭证，拟证明原告提供的18万元借款的事实，贷款发放时间为2018年12月12日； 证据6、被告还款交易明细，拟证明被告本息支付情况与借款逾期情况，2019年11月21日之后欠息，未偿还本金； 证据7、代理协议、支付律师费的发票、中国建设银行网上银行电子回证，拟证明原告支付律师事务所的律师费10000元。 被告周辉、黄莹经传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，也没有提供证据材料。 本院经审查后认为，被告周辉、黄莹在收到本院送达的应诉材料、开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，视为被告周辉、黄莹对原告株洲高新火炬资产管理有限公司所举证据质证权利的放弃。原告株洲高新火炬资产管理有限公司提交的证据1、2、3、4、5、6、7均符合证据的属性，本院均予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：2018年12月10日，被告周辉、黄莹与原告、受委托人株洲县融兴村镇银行有限责任公司共同协商签订委托贷款借款合同。合同约定，第一条委托和代理。借款人承认受委托人作为委托人的代理人的法律地位，承认本委托合同直接约束委托人和借款人；第二条委托贷款金额和期限。贷款金额为18万元，原告委托受委托人支付该笔贷款，借款期限为12个月，2018年12月10日开始至2019年12月9日止；贷款用途系资金周转；第三条委托贷款利率和利息。贷款月利率为11.5‰，贷款利息从发放之日起按照实际占用天数计数，扣款日为每月20日；第五条，还款。借款人应该在贷款到期日归还全部本息，按月结息，贷款到期时利随本清；第十条，违约和处理。在贷款期内，借款人未依约按时支付贷款利息的，委托人有权加收延付利息的罚息。贷款人未按约定归还贷款本息的，受委托人有权协助委托人催收贷款，并对逾期贷款加收百分之五十的罚息，受委托人协助委托人向担保人追索；贷款期内，借款人发生重大意外，丧失部分或者全部劳动能力，经营不善，投资失败或者不可预见事件导致还款能力下降，严重逃资行为或者有其他危及还款行为时，受委托人可以协助委托人提前收回贷款即采取其他措施。同日两被告与原告、受委托人签订委托抵押贷款合同，合同约定两被告以共同共有的坐落在株洲市芦淞区栗树山综合楼湘（2018）株洲市不动产权第××号房屋一套提供担保。被抵押担保的债权为18万元，抵押担保范围为在委托贷款合同项下全部到期应付而未付委托贷款本金及利息、违约金、赔偿金，实现债权的律师费、诉讼费及其他相关费用，两被告承认受委托人作为原告的代理人的法律地位，承认本委托贷款抵押合同直接约束原、被告双方，本合同中有关贷款人的权利义务均由乙方实际承受，如需实现担保物权，可由原告直接向被告主张权利。2018年12月12日，受委托人将贷款18万元发放至被告周辉在受委托人银行账号62×××17上，被告周辉、黄莹在借款期满（2019年12月9日）后至现在为止未偿还借款本金18万元，两被告已支付2018年12月10日至2019年11月20日所产生的利息23667元，罚息15.12元。2019年12月9日，两被告支付利息23.19元，12月21日支付罚息0.04元。 另查明：两被告系夫妻，2014年4月27日结婚。2018年12月10日，抵押房屋办理了不动产登记证明，登记证号湘（2018）株洲市不动产证明第011061号。 2020年5月29日，原告与湖南唯楚（株洲）律师事务所就原、被告民间借贷纠纷一案签订委托代理协议，湖南唯楚（株洲）律师事务所指派律师张珏、施艳作为本案代理人参与本案诉讼、调解、和解、执行等活动。湖南唯楚（株洲）律师事务所律师张珏出庭参与诉讼活动，原告缴纳律师代理费人民币10000元。 上述事实，有当事人陈述、原、被告主体资格材料、委托贷款借款合同、抵押合同、不动产登记证明、承诺书、银行发放贷款借款凭证、委托贷款提款申请书、被告周辉交易明细、抵押财产清单、代理协议、湖南增值税专用发票、中国建设银行网上电子回执等经过庭审质证查实的证据证实，两被告没有提供任何反驳证据，本院对上述事实予以确认。 本院认为，本案案由系民间借贷纠纷，原告与两被告、受委托人三方签订的委托贷款、抵押合同，被告单独出具的承诺书，未违反法律及行政法规的禁止性约定，内容合法有效，受法律保护。受委托人在委托人的授权范围内与两被告订立合同，两被告在订立合同时知道受委托人与原告之间的代理关系，该合同直接约束原告和两被告，原告选择起诉被告符合法律及合同约定。两被告未按期偿还本息，应承担产生纠纷的违约责任，该笔债务发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，两被告周辉、黄莹应连带偿还原告本金、利息（含罚息）。原告与两被告在合同中约定，如果被告违约，应当支付原告维权产生的律师费用，原告与律师事务所签订的委托代理合同约定的代理费用为10000元，委托合同为诺诚性合同，双方签订即发生法律效力，且律所已经履行代理职责，两被告应按照委托代理合同的约定支付律师代理费用，故10000元律师费用有法律依据，应予支持。 据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第二百零六条、第四百零二条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下： 一、限被告周辉、黄莹在判决书生效之日起十五日内连带偿还原告株洲高新火炬资产管理有限公司借款本金180000元；支付自2019年11月21日起,以实际未还借款本金作为计算基数，按照年利率13.8%计算利息，至借款本金实际还清之日止（期间2019年12月9号已支付利息23.19元）；支付自2019年11月21日起，以实际未还借款本金作为计算基数，按年利率13.8%的50%计算罚息至借款本金实际还清之日止（期间2019年12月21日已支付罚息0.04元）； 二、原告株洲高新火炬资产管理有限公司对被告周辉、黄莹提供的抵押物株洲市芦淞区栗树山综合楼湘（2018）株洲市不动产权第××号房屋一套享有在抵押物价值范围内优先受偿的权利； 三、限被告周辉、黄莹在判决书生效之日起十五日内连带负担原告株洲高新火炬资产管理有限公司律师费用10000元。 本案案件受理费4424.44元，减半收取2212.22元，由被告周辉、黄莹连带负担2212.22元。 如被告周辉、黄莹未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。直接向华融湘江银行长沙分行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：华融湘江银行长沙分行营业部，收款单位：湖南省财政厅国库处非税收入汇缴结算户，账号81×××81。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审 判 员 唐以红 二〇二〇年七月十七日 代书记员 吴瑶瑶 附本案相关法律： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。