河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2020）豫10民终1133号上诉人（原审被告）：栗保亭，男，1966年12月24日生，汉族，住长葛市。委托诉讼代理人：杨志华，长葛市公平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：长葛市宏成板业有限公司。住所地：长葛市和尚桥镇张固店村。法定代表人：韩保现，任公司总经理。委托诉讼代理人：刘玉新，河南元业律师事务所律师。上诉人栗保亭与被上诉人长葛市宏成板业有限公司物权纠纷一案，不服河南省长葛市人民法院（2019）豫1082民初7001号民事判决，向本院提起上诉。本院后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人栗保亭的委托代理人杨志华，被上诉人长葛市宏成板业有限公司的委托代理人刘玉新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。上诉人栗保亭上诉请求：1、请求依法撤销长葛市人民法院（2019）豫1082民初7001号判决，改判驳回被上诉人原审诉请或发回重审。2、由被上诉人承担一、二审诉讼费用。事实与理由如下：原审认定事实错误，判决应予撤销。1、原审认定王付山处置车辆及空地时未得到被上诉人明确授权和事后追认是错误的。事实上韩保现被限制人身自由期间及以前的时间，与张固店九组洽谈处理各类事情均由王付山出面，王付山的行为属于表见代理。2、每年交纳租金均系王付山出面给九组缴纳，韩保现本人从未与九组正面交涉过。均委托王付山办理。3、是否明确授权和事后追认，仅是法官的一家之言。事实上当时用车棚及空地抵偿韩保现应偿还拖欠借款时，王付山及韩保现之子韩晓东与栗留宝、杨红亮、栗文现均在场，是双方协商一致的结果。之前，王付山及韩晓东称已见过韩保现并征得其同意。根本不存在上诉人恶意侵占的情形。4、上诉人建厂房的时间长达3个月之久，在这么长的时间内，被上诉人一方无一人，甚至包括韩保现本人也从未阻挠过施工，对上诉人建房一事提出质疑，这应当视为对上诉人建房行为的默许、认可，视为对王付山处置车棚及空地行为的追认。综上，上诉人认为原审法院认定事实错误，判决应予撤销。被上诉人的原审诉请缺乏事实依据及法律依据，不应得到支持。请二审法院依法查明事实，支持上诉请求。被上诉人长葛市宏成板业有限公司答辩称，1、被上诉人是上诉人所占车库等实际所有权人，上诉人无权侵犯被上诉人的合法权益。2、被上诉人从未授权王付山等人处分公司相应资产。3、本案审理的是物权纠纷，上诉人是否缴纳土地租金与本案无关，且被上诉人与土地出租人合同仍在有效期内，被上诉人一直如约缴纳相应租金。4、上诉人没有在其侵占的被上诉人车库等建筑物处建设厂房，上诉人的上诉第四项与事实不符，其建厂房与本案诉争的建筑物没有任何关联。被上诉人（原审原告）长葛市宏成板业有限公司向一审法院起诉请求：1、要求被告栗保亭停止侵权，恢复原状；2、本案诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实，2005年3月3日，由韩保现及其妻王巧云出资成立原告宏成板业，法定代表人为韩保现。该公司租赁长葛市和尚桥镇张固店村第九村民小组土地进行经营。经营过程中，在宏成板业法定代表人韩保现被限制人身自由期间，韩保现妻弟王付山于2017年3月经手参与将宏成板业院内西南角搭建的车棚（库）及车棚外空地等（总面积约合0.45亩）转让于被告栗保亭经营陶瓷使用，栗保亭对该车棚进行部分改造，将南山墙拆除补成了东山墙后开始使用。韩保现恢复自由后对栗保亭的使用提出异议，双方协商未果，原告诉至本院。一审法院认为，原告宏成板业院内涉案车棚及空地经王付山处置转让时，没有取得原告方的明确授权，事后亦未取得原告方的追加认可，该处置行为属无权处分，应属无效，被告栗保亭因未取得原告方的同意，擅自使用涉案车棚（库）、空地，已构成侵权，应当停止侵权，恢复原状。因原告不能提供侵权损失的证据，对其关于赔偿损失的诉讼请求，本院不予支持。被告关于有权占有使用的答辩意见无充分证据证明，也没有法律依据，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十条、第一百五十七条、一百七十一条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告栗保亭于本判决生效后三十日内迁出原告长葛市宏成板业有限公司，并恢复原状（拆除涉案车棚东山墙，恢复南山墙）；二、驳回原告长葛市宏成板业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告栗保亭负担。本院二审期间，上诉人栗保亭围绕上诉请求依法提交了：九组组长记账凭证2016及2017年各一份；证明：2017年开始争议的土地已经由上诉人对准出租方九组缴纳租金，被上诉人不再享有涉案土地的使用权。被上诉人长葛市宏成板业有限公司针对上诉人栗保亭提供的证据发表质证意见为：1、对真实性有异议，本组证据仅是手写记录无法证明真实性；2、本组证据是缴纳租金与本案物权纠纷无任何关联；3、上诉人说土地其已租用应有相应的租赁合同。本院针对上诉人栗保亭提供的证据经审核后认为，上诉人提供的证据不能证明被上诉人长葛市宏成板业有限公司对涉案土地不享有土地使用权，故本院不予采信。本院经审理查明事实与原审查明事实相一致。本院认为，本案中，被上诉人长葛市宏成板业有限公司依据与长葛市和尚桥镇张固店村第九村民组签订的《租地合同》取得涉案土地租赁使用权，上诉人栗保亭未经被上诉人长葛市宏成板业有限公司同意使用涉案车棚（库）空地，已构成侵权，故原审判决上诉人栗保亭迁出被上诉人处并恢复原状并无不当。虽上诉人栗保亭诉称王付山的行为构成表见代理及涉案车棚及空地系被上诉人长葛市宏成板业有限公司抵偿给韩保现的债务，但其提供的证据不能证明其主张。故上诉人栗保亭的上诉理由不能成立，本院依法不予支持。综上所述，上诉人栗保亭的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人栗保亭负担。本判决为终审判决。审判长  杨天兰审判员  尤 薇审判员  连红举二〇二〇年七月二十七日书记员  付艳娜执行催告通知书履行义务人：根据2016年9月25日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》，你方应在生效判决指定的期限内主动履行判决确定的义务。如果有财产拒不履行，你将承担如下法律责任：1、增加执行成本。未在指定期间履行的，支付迟延履行金或加倍支付迟延履行期间的债务利息，承担执行费用。如实报告财产，否则罚款，拘留。2、消费行为限制。限制乘坐一等以上动车、高铁、飞机、入住星级宾馆、酒店、旅游度假、上夜总会、高尔夫球场、新建、扩建、装修房屋、出境。3、经商立项限制。限制设立金融类公司、社会组织、发行债券、股票、终止股权行权、从事不动产、国有资产交易、使用国有自然资源、获得政府补贴、政策支持、海关认证、从事药品、食品等行业及房地产、建筑企业资质、授信。4、就业就学限制。限制招录（聘）为公务员或事业单位工作人员、担任国企高管、金融机构高管、事业单位法定代表人、社会组织负责人、党代表、人大代表、政协委员、子女就读高收费私立学校。5、评先受奖限制。不得评为道德模范、获得慈善类奖项，已获得的予以撤销。单位或其领导成员成为失信被执行人的，不得参评文明单位，已取得文明单位的撤销。6、控制资金财产。查封、扣押、冻结、划拨、变价、扣留、提取、拍卖、变卖可供执行的存款、债券、股票、基金、收入及财产。7、追回债权抵债。对你享有到期债权的第三人发履行到期债务通知，追讨你担保、与他人共有、第三人占有的财产。8、拘传拘留罚款。对无正当理由拒不到场的拘传，拒不履行的处十五日以下拘留，个人罚款十万以下，单位罚款五万以上一百万以下。9、刑事自诉追究。申请执行人对拒不执行判决、裁定的被执行人，在公安、检察机关不予追究刑事责任的情况下，可以提起刑事自诉。10、刑事责任承担。有能力而拒不执行法院判决、裁定，情节特别严重的，处三年以上，七年以下有期徒刑，并处罚金。邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口