广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）粤0303民初10256号原告：伍晓红，女，1987年8月23日出生，汉族，身份证住址：广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：丘双辉，广东信科律师事务所律师，执业证号：14403201110757457。委托诉讼代理人：卢俊安，广东信科律师事务所实习律师。被告：黎伟伦，男，1973年8月30日出生，汉族，身份证住址：广东省深圳市罗湖区，原告与被告民间借贷纠纷一案，本院于2020年３月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人丘双辉、卢俊安到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤期满无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.要求解除原告与被告于2019年8月30日签订的《借款延期协议》；2.被告偿还剩余借款本金146万元(币种：人民币，下同)；3.被告支付自2019年12月1开始至还清本金之日期间的资金占用利息，以本金146万元为基数，按年利率6%计算，暂计至2020年3月31日为29200元；4.被告赔偿逾期还款赔偿金83500元及逾期还款违约金167000元；5.向原告支付维权律师费5万元；6.承担本案的诉讼费用。事实和理由：原告与被告是同乡，经朋友介绍后认识，2018年7月30曰，被告以做生意需要资金周转为由，向原告借款并签订了《借款抵押合同》，该合同约定：借款金额2200000元，借款期限一年（即2018年7月30日至2019年7月29日）。合同期满后，被告尚欠1670000元本金不能归还。因被告资金确有困难，2019年8月30日，原告与被告经协商后签订《借款延期协议》，该协议约定：借款金额为原借款未还部分1670000元，借款期限延长10个月（2019年9月1日至2020年6月30日），被告应准时每月30日左右还本金167000元，并持续10个月还清所欠金额。若再次违约还款，被告愿支付原告借款总额5%的赔偿及借款总额10%的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用（包括律师诉讼代理费）及相关法律责任。被告在签订《借款延期协议》后，并未按约按时归还借款本金，2019年10月3日起，原告多次催促被告归还借款本金，但被告以各种理由拖延，拒不还款或不足额还款，截止2019年12月1日，被告尚欠原告借款本金1460000元，此后再无还款。根据原告查询得知被告在深圳市福田区人民法院存在涉诉案件，案号为(2020)粵0304执保689号，裁定查封、扣押、冻结被告及案外人上海绿洲源香料股份有限公司最高额13303577元的财产。鉴于被告已迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，且已经表明不再履行主要债务，已经构成根本违约。被告未到庭应诉，亦未在庭前向本院提交书面答辩状，视为放弃答辩权利。经审理，本院查明事实如下：2018年7月30日，原告与被告签订《借款抵押合同》一份，双方约定：被告向原告借款220万元，月利率以双方沟通商量结算。借款期限暂定一年，自2018年7月30日至2019年7月29日（自借款人收到借款之日起算）。如借款人需提前收回本金，提前十天通知借款人即可，借款人接到通知后应当在十天内偿还本金。被告自愿将其名下位于广州市天河区瘦狗岭路361号301房住宅房屋一套（粤房地权证穗字第××号）作为抵押，本合同履行中所产生的一切费用均由被告承担。上述房产并未到产权登记部门办理抵押登记。2018年7月30日，原告分三笔将220万元转账汇款至被告名下6222034000009199682账户。2019年8月30日，原告与被告经协商后签订《借款延期协议》，该协议约定：借款金额为原借款未还部分167万元，借款期限延长10个月（2019年9月1日至2020年6月30日），被告应准时每月30日左右还本金16.7万元，并持续10个月还清所欠金额。若再次违约还款，被告愿支付原告借款总额5%的赔偿及借款总额10%的违约金，并承担乙方为实现债权所支出的一切费用（包括律师诉讼代理费）及相关法律责任。被告自2019年10月3日开始未按期还款，截止2019年12月1日，尚欠本金146万元。2020年3月23日，原告与广东信科律师事务所签订《民事委托代理合同》，委托处理涉案事务，双方约定代理费为5万元，同日，原告支付了上述费用。2020年3月26日，原告代理人向被告寄送《律师催告函》，要求被告在2020年3月31日前一次性归还借款本金146万元。该邮件于2020年3月29日由被告工作地点的他人代收。本院认为，本案系民间借贷合同纠纷。原告与被告签订的《借款抵押合同》、《借款延期协议》均是双方真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，合法有效，双方应严格履行合同义务。原告按约向被告账户转账220万元，已履行出借义务。借款到期后，原、被告双方重新达成协议并签订《借款延期协议》，双方确认了尚欠借款金额、延长期限、还款要求及违约责任等，但被告未按约定在按期足额归还借款本息，其行为构成违约，原告有权要求被告偿还借款本金及相应利息。原告确认被告已偿还部分本金，尚欠146万元，被告在双方微信聊天记录中未对此表示异议，本院对此予以确认并支持原告要求偿还本金146万元的诉讼请求。原告于2020年3月26日向被告发函，要求提前收回全部借款，符合双方合同约定，被告应于2020年4月18日之前偿还原告借款146万元。原告要求解除双方签订的《借款延期协议》，本院予以支持。关于利息，原、被告在《借款延期协议》中明确约定，借款延长期间（2019年9月1日至2020年6月30日）不另外收取利息，且原告亦未提供其他证据证实双方另有关于利息的约定，因此，原告主张支付2019年12月1日至2020年4月18日期间的利息没有合同及法律依据，本院不予支持。2020年4月19日之后，被告未偿还原告借款，应支付资金占用利息；另双方在《借款延期协议》中约定，被告若逾期还款，愿意承担167万元借款总额5%的赔偿款及10%的违约金，原告要求被告支付逾期利息、违约金、赔偿金有事实及法律依据，但总金额不得超出法律保护的年利率24%的上限，超出部分不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一零七条、第二零七条，最高人民法院《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，判决如下：一、原告伍晓红与被告黎伟伦于2019年8月30日签订的《借款延期协议》自2020年4月19日解除。二、被告黎伟伦应于本判决生效之日起十日内清偿原告伍晓红借款本金1460000元。三、被告黎伟伦应于本判决生效之日起十日内支付原告伍晓红赔偿金、违约金共计189800元（自2019年10月3日至2020年3月31日共计172280元；2020年4月1日至4月18日共计17520元；之后的资金占用利息、违约金、赔偿款依照合同约定及中国人民银行的有关规定，以本金1460000元为基数，按照年利率6%的标准自2020年4月19日计至清偿之日，再加上总额不超过60700元违约金及赔偿金；依照前述方法计算所得总金额，不得超过以本金1460000元为基数，按年利率24%自2020年4月19日计至清偿之日所得金额）。四、被告黎伟伦应于本判决生效之日起十日内向原告伍晓红支付律师费50000元。五、驳回原告伍晓红的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10454元、保全费5000元，由被告负担，上述费用原告已预交，由本院予以退回。被告应在本判决生效之日起七日内向本院缴纳案件受理费、保全费共15454元，拒不缴纳的，本院依法强制执行。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审判员  刘玉霞二〇二〇年七月二十七日书记员  曾庆艺赵鹏