鞍山市铁西区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0303民初100号原告：铁西区双羽育才文艺创作中心，住所地：鞍山市铁西区人民路81号第三层第303D号。负责人：段崇阳，个体经营业主。委托诉讼代理人：魏东新，辽宁弘扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：李建华，辽宁弘扬律师事务所律师。被告：优航(鞍山)教育咨询服务有限公司，住所地：鞍山市铁西区人民路23号2-1-201虹桥食品城。法定代表人：邵旭红，该公司经理。委托诉讼代理人：陈秋实，辽宁钢城正大律师事务所律师。被告：邵旭红，女，1986年3月24日出生，汉族，住辽阳县。委托诉讼代理人：陈秋实，辽宁钢城正大律师事务所律师。原告铁西区双羽育才文艺创作中心（以下简称双羽育才中心）诉被告优航（鞍山）教育咨询服务有限公司（以下简称优航教育公司）、邵旭红合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员王扬担任审判长，人民陪审员胡日秀、田佩佩参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告双羽育才中心的负责人段崇阳及其委托代理人魏东新，被告优航教育公司的法定代表人邵旭红及其委托代理人陈秋实、邵旭红及其委托代理人陈秋实到庭参加诉讼。本案现已审理终结。双羽育才中心向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告签订的《优航(鞍山)教育咨询服务有限公司联盟机构合作协议》。2、依法判令被告返还原告装修保证金18000元、预交电费1500元，共计19500元。3、依法判令被告赔偿因其违约给原告造成的经济损失共计77587.69元(包括装修费44905.19元、购置相关办学用品10715.5元、支付增项费5000元、支付违约金16963元)。4、依法判令诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年7月15日，原、被告双方签订《优航(鞍山)教育咨询服务有限公司联盟机构合作协议》一份，约定：被告提供位于鞍山市铁西区人民路23号2-1-201虹桥食品城二层优航(鞍山)教育咨询服务有限公司铁西区209-216号，场地面积为120平方米给原告办学，双方合作期限为2019年7月15日-2020年7月14日，原告要在签订合作协议之时3个工作日内缴纳装修保证金为履行合同的保证，装修结束后，此装修保证金转化为经营保证金。协议还约定：“(二)乙方需装修或增设附属设施和设备等事宜(以下成为装修事宜)须将装修方案报送甲方，并由甲方统一安排施工”。协议签订当天，原告依约向被告交纳了装修保证金18000元，预交电费款1500元，被告将预定房屋交付原告后，原告依约对教学场地进行了装修，支付装修费44905.19元，购置相关办学用品10715.5元，原告与被告签订该协议之前，原告向鞍山苏宁置业有限公司支付增项费5000元，原告与该公司解除《苏宁生活广场商铺租赁合同》支付违约金16963元，共计损失97087.69元。后原告得知，在履行协议期间，被告拖欠案外人鞍山荣宝置业投资有限公司房租，致使被告租赁的原告投资装修的房屋被案外人封闭停止使用，现装修尚未完成，原被告双方签订的协议无法履行，被告已经根本违约，原告无法实现合同的目的，根据《合同法》第九十四条规定请求依法解除原被告签订的协议并追究被告的违约责任。另外，本案被告邵旭红为被告优航(鞍山)教育咨询服务有限公司股东，其认缴了被告优航(鞍山)教育咨询服务有限公司200万元股权，但未出资到位，根据《公司法》相关规定，应当由被告邵旭红在未出资范围内承担补充赔偿责任。综上所述，原告为了维护自己的合法权益不受侵害，根据我国《民事诉讼法》的相关规定向贵院起诉，请求贵院依法支持原告的主张。优航教育公司、邵旭红辩称，1、不应解除原、被告之间签订的合作协议。原、被告之间签订的合作协议合法有效，不存在导致合同无效的情形，合作协议也没有约定可以解除合同的情形，被告也没有违约之处。原告所述不属实，被告与房主签订的租赁合同约定的是上打租，但是因为房主违约，擅自封店，所以违约责任不在于被告。2、装修保证金不能退还。根据合作协议，装修结束后，装修保证金转化为经营保证金。3、预存电费收款单位不是被告，且被告代收完转交给房主了。4、原告装修款为21100.2元，原告所述装修款数额不对，且装修公司为鞍山鸿辉装饰装修工程有限公司，不是被告。5、没有具体证据证明经济损失的明细，应承担举证不能的法律后果。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，2019年7月15日，双羽育才中心与优航教育公司签订1份《优航（鞍山）教育咨询服务有限公司联盟机构合作协议》，约定由优航教育公司提供合作场地，场地位于鞍山市铁西区人民路23号2-1-201虹桥食品城二层，场地面积120平方米，合作自2019年7月15日至2020年7月14日，双羽育才中心向优航教育公司交纳18000元保证金。合同签订后，双羽育才中心向优航教育公司交纳装修保证金18000元及预交电费1500元。2019年7月16日，双羽育才中心与鞍山鸿辉装饰装修工程有限公司签订1份施工合同，由鞍山鸿辉装饰装修工程有限公司对本案涉及的场地进行装修，双羽育才中心给付装修款26100元。双羽育才中心自行花费装修费16960元。另查，因优航教育公司与案外人纠纷，导致原告与被告所签订的合同至今未能实际履行，涉案房屋无法使用，处于闲置状态。上述事实，双羽育才中心提供的证据有：1、合作协议1份；2、承包合同1份；3、收据1组；4、网购凭证1组；5、微信转账记录1份；6、企业信息1份；7、照片及录像各1份；8、辛青证人证言1份。优航教育公司、邵旭红提供的证据有：公司章程1份。以上证据，经庭审质证及本院审查，所证事实足资认定，本院予以采信。对于双羽育才中心提供的与苏宁生活广场租赁合同、补充协议、解约协议、发票、违约金收款收据，与本案不具有关联性，本院依法不予采信。本院认为，双羽育才中心与优航教育公司签订的合作协议意思表示真实、合法有效。优航教育公司未能按照合同约定提供经营场地，涉案房屋至今无法使用，合同约定的履行期是2019年7月15日至2020年7月15日，现履行期已届满，优航教育公司的行为构成根本违约，双羽育才中心请求解除合作协议，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，对于双羽育才中心请求判令优航教育公司返还装修保证金18000元、预交电费1500元并赔偿装修损失43060元的诉讼请求，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”，本案中，优航教育公司为一人公司，邵旭红未能提交相应证据证明公司财产独立于其个人财产，邵旭红应当对上述债务承担连带清偿责任。对于双羽育才中心主张优航教育公司赔偿其购买办学用品的费用，因其购买的物品仍可再次使用，并非其实际损失，对于其主张，本院依法不予支持。对于双羽育才中心主张优航教育公司赔偿其对案外人鞍山苏宁置业有限公司的违约损失及增项费一节，双羽育才中心因与优航教育公司进行合作，而解除了与鞍山苏宁置业有限公司间的租赁合同，并支付了违约金，该笔费用并非由于优航教育公司违约而直接造成的损失，因此，对于双羽育才中心的此项主张，本院依法不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，判决如下：一、解除铁西区双羽育才文艺创作中心与优航(鞍山)教育咨询服务有限公司签订的《优航(鞍山)教育咨询服务有限公司联盟机构合作协议》；二、优航(鞍山)教育咨询服务有限公司于本判决生效后十日内返还铁西区双羽育才文艺创作中心装修保证金18000元、预交电费1500元；三、优航(鞍山)教育咨询服务有限公司于本判决生效后十日内赔偿铁西区双羽育才文艺创作中心装修费43060元；四、邵旭红对上述债务承担连带清偿责任；五、驳回铁西区双羽育才文艺创作中心的其他诉讼请求。如未按判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2227元，保全费991元，由铁西区双羽育才文艺创作中心负担792元，由优航(鞍山)教育咨询服务有限公司、邵旭红负担2426元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。审 判 长  王 扬人民陪审员  胡日秀人民陪审员  田佩佩二〇二〇年七月十五日书 记 员  杨玉旸