四川省仁寿县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1421民初2401号 原告：眉山得霖建筑装饰工程有限公司，住所地：眉山市东坡区裴城路玫瑰园12区19幢2单元402室。 法定代表人：易学清，执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：冯开伦，四川观今律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁才贵，四川观今律师事务所律师。 被告：仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司，住所地：仁寿县文林镇建设路一段。 法定代表人：吴秀清，执行董事长。 委托诉讼代理人：张昌银，四川及第律师事务所律师。 原告眉山得霖建筑装饰工程有限公司（以下简称得霖公司）与被告仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司（以下简称景圣景公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案受理后，依法适用简易程序于2020年6月30日公开开庭进行了审理，原告得霖公司的委托诉讼代理人冯开伦、被告景圣景公司的委托诉讼代理人张昌银到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告得霖公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即向原告支付工程款483064.00元及利息45233.00元（利息暂计至2020年5月25日；自2020年5月26日起，利息以欠付工程款483064.00元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的借款市场报价利率计算至实际付清之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年5月15日原、被告签订《“景观33号一期”地下停车场环氧地坪及交安设施工程施工合同》，约定被告将其位于仁寿县车库环氧地坪及交通设施工程承包给原告施工，工程内容为该地下车库环氧地坪（含坡道）施工、车位及通道划线，车位限位挡车器及车位编号、交通安全指示及相关设施安装等。工程实行包工包料包设计，并采用清单项目综合单价包干计价，工程暂定造价为900000.00元，最终造价以工程完工后的实际工程量及合同约定的包干单价计算确定为准，合同总工期25日。同时约定：工程完工经甲方（即被告）初验合格并完成结算、办理相关手续后付款至实际工程总额的50%，工程竣工验收后90天内支付工程款到总价的95%，余下5%作为质保金并于两年质保期满后一周内付清。双方还对工程质量、项目验收、违约责任等进行了约定。 合同签订后，原告即根据约定组织施工并顺利完工，经竣工验收后双方于2017年12月26日进行了竣工结算，确认案涉工程竣工结算工程款总额为783064.00元。但工程竣工结算后，被告却未按约定支付工程款并一再无故拖延，虽经原告多次催收，剩余工程款443911.00元（未包含质量保证金39153.00元）至今未予支付，且两年质保期届满后，被告也未按约定支付原告工程质量保证金39153.00元，其无故拖欠工程款的行为已经构成严重违约。为了维护自身合法权益，依法具状诉至贵院，望判如所请。 为支持诉讼主张，原告得霖公司向本院提交以下证据：第一组原告的营业执照、法定代表人证明及身份证复印件、被告企业信用信息报告，拟证明双方的主体资格；第二组《“景观33号一期”地下停车场环氧地坪及交安设施工程施工合同》及《“景观33号一期”地下停车场环氧地坪及交安设施工程竣工结算总价》复印件，拟证明原、被告于2017年5月15签订《“景观33号”一期地下停车场环氧地坪及交安设施工程施工合同》的事实及合同约定的内容，合同签订后原告根据约定组织施工并顺利完工，经竣工验收后，双方于2017年12月26日进行了竣工结算，确认被告应付原告工程款783064.00元；第三组四川省高级人民法院民事裁定书（2020）川民终6号、四川省眉山市中级人民法院民事判决书（2018）川14民初124号、中国建设银行单位客户专用回单均系复印件，拟证明原告按期施工并按照约定于2017年6月10日完成竣工验收，2017年6月27日总承包方工程一并通过工程竣工验收，被告按合同约定于2017年7月13日向原告支付工程款300000.00元。 被告景圣景公司对原告得霖公司提交的三组证据均无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 被告景圣景公司答辩称，一、得霖公司办理相关手续，其主张的付款条件不成就。《工程施工合同》第五条第2、7款约定，得霖公司需验收合格、办理相关手续且按实际工程总额开具普通增值税发票，在得霖公司未完成上述事务前，其主张的付款条件不成就。二、得霖公司主张的利息45233.00元无起算时间、截止时间和标准，应予驳回。三、得霖公司逾期竣工，合同约定竣工日期为2017年6月10日，得霖公司竣工日期为2017年12月26日，逾期199天，应按照按每延期一天扣除工程总价1‰作为违约金，从景圣景公司应付款工程款中抵扣。 被告未提交证据。 经审理查明，原告得霖公司（乙方）与被告景圣景公司（甲方）于2017年5月15签订《“景观33号”一期地下停车场环氧地坪及交安设施工程施工合同》，合同约定工程内容：景观33号一期地下车库环氧地坪（含坡道）施工、车位、及通道划线，车位限位挡车器及车位编号、交通安全指示及相关设施安装等。二、项目承包方式及价格1.承揽方式：本工程实行包工包料包设计；2.工程包干单价及造价：本工程采用清单项目综合单价包干计价……该包干合同单价为完成本合同内容、达到本合同约定质量标准并达到交付使用的所有费用，包括税金。本工程暂定造价为900000.00元，最终工程造价以工程完工后的实际工程量及本合同约定包干单价计算确定为准。四、开、竣工日期1.开工日期：本工程开工日期为2017年5月15日。竣工日期为2017年6月10日，合同总工期为25日历天。五、项目费用支付办法1.本工程无预付款；2.工程完工经甲方初验合格并完成结算、办理相关手续、付款至实际工程总额的50%；3.工程竣工验收后90天内付到工程总价款的95%；4.余下5%作为质保金，质保期（两年）满后一周内付清，质保金不计息；5.以上付款仅限方式：银行转账；6.汇款的收款方必须是乙方；7.工程发票开具：工程验收合格后，乙方按实际工程总额全额开具普通增值税发票。六、项目验收1.在项目完成后的5个工作日内，由乙方申报，甲方组织相关人员验收并确认实际作业数量。八、违约责任2.由于乙方原因造成的工期延误，乙方应在规定的期限内自行解决，超过规定期限不能解决的按每延期一天扣除工程总价的1‰作为违约金。3.不可抗力和非双方原因责任（出具合法证明），双方协商后，可以一部分或全部免除违约责任。 合同签订后，原告得霖公司便组织人员进行施工，2017年6月10日，该工程进行了初步验收。案涉工程系“景观33号”项目一期公馆1＃、2＃、6＃、7＃楼及相应地下室建设工程的一部分，根据四川省眉山市中级人民法院（2018）川14民初124号民事判决书认定，“景观33号”项目一期公馆1＃、2＃、6＃、7＃楼及相应地下室建设工程于2017年6月27日全部竣工验收合格。2017年12月26日，原、被告双方对案涉工程进行了结算，竣工结算价为783064.00元。2017年7月13日，被告景圣景公司通过张秀英在中国农业银行股份有限公司仁寿金兰分理处账号62×××79向原告得霖公司转款300000.00元。 本院认为，本案中案涉工程已经进行了最终结算，双方一致确认的工程价款为783064.00元，被告景圣景公司已经支付300000.00元，尚欠工程款483064.00元（含5%工程质量保证金39153.00元）.以上事实双方均无异议，本院予以确认。根据原、被告在庭审中的诉辩观点，本案争议的焦点为：1.原告是否在合同约定的期限内完成案涉工程；2.被告支付工程款的条件是否成就；3.被告尚欠工程款的利息计算时间及标准如何确定。 关于焦点1。被告景圣景公司抗辩认为案涉工程约定的竣工日期为2017年6月10日，原告得霖公司的竣工日期为2017年12月26日，工程逾期199天。根据眉山市中级人民法院2019年5月13日作出的（2018）川14民初124号生效民事判决书认定，“景观33号”项目一期公馆1＃、2＃、6＃、7＃楼及相应地下室建设工程于2017年6月27日全部竣工验收合格，案涉的“景观33号”一期地下停车场环氧地坪及交安设施工程系“景观33号”项目一期公馆1＃、2＃、6＃、7＃楼及相应地下室建设工程的一部分，在总体工程已经于2017年6月27日全部竣工验收合格的情况下，可以认定案涉工程在2017年6月27日前已经全部竣工。被告景圣景公司以双方就工程造价进行结算的时间（2017年12月26日）作为案涉工程的竣工时间作为抗辩理由，与事实不符，本院不予支持。 关于焦点2。根据双方签订的“景观33号一期”地下停车场环氧地坪及交安设施工程施工合同第五条项目费用支付办法约定：1......；2.工程完工后经甲方初验合格并完成结算、办理相关手续，付款至实际工程总额的50%；3.工程竣工验收后90天内付到工程总价的95%；4.余下5%作为质保金，质保期（两年）满后一周内付清，质保金不计息；5.......；7.工程发票开具：工程验收合格后，乙方（原告）按实际工程总额全额开具普通增值税发票。依照上述约定，被告应当在案涉工程初验合格并完成结算、办理相关手续，付款至实际工程总额的50%，案涉工程于2017年6月10经过初验，双方于2017年12月26日完成了工程结算。在双方进行了工程造价结算后，被告景圣景公司就应当支付工程总额的50%。案涉工程于2017年6月27日已经全部竣工验收合格，被告景圣景公司应当在2018年3月26日前支付到工程总额的95%，并在质保期满后一周内支付5%的质量保证金。而原告得霖公司亦按照合同约定于2018年1月25日向被告景圣景公司开具了增值税普通发票。因此，被告景圣景公司的付款条件已经成就。 关于焦点3。2017年12月26日，原告得霖公司与被告景圣景公司完成工程结算，结算总额为783064.00元。被告景圣景公司仅于2017年7月13日支付了300000.00元，未按照合同约定按时支付工程款及质量保证金，应当支付迟延履行期间的资金占用利息。被告景圣景公司应当自竣工结算后90日后，即从2018年3月26日起按照总工程价款的95%计743911.00元减去已经支付300000.00元计443911.00元，按中国人民银行同期贷款利率及全国银行间同业拆借中心公布的借款报价利率计算。质量保证金按照总工程价款的5%自竣工结算之日起经过两年一周，即自2020年1月3日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第四十四条、第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，判决如下： 一、被告仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司在本判决生效后十五日内支付原告眉山得霖建筑装饰工程有限公司工程款443911.00元及利息，利息以443911.00元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2018年3月26日起计算至2019年8月19日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2019年8月20起计算至实际付清之日止； 二、被告仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司在本判决生效后十五日内支付原告眉山得霖建筑装饰工程有限公司质量保证金39153.00元及利息，利息以39153.00元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率从2020年1月3日起计算至实际付清之日止。 如果被告仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费9082.00元，减半收取4541.00元，由被告仁寿县景圣景房地产开发有限责任公司负担，限在本判决生效后七日内缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。 审判员 余 剑 二〇二〇年七月十三日 书记员 吴艳清