江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0281民初11217号原告：上海欧丽诗装饰工程有限公司，统一社会信用代码91310114760881672F，住所地上海市嘉定区江桥镇华江路20号A座-37室。法定代表人：王长生，该公司总经理。委托诉讼代理人：张伟，该公司员工。委托诉讼代理人：葛华舟，江苏德善律师事务所律师。被告：姚瑞洪，男，1982年6月9日生，汉族，住江苏省江阴市。委托诉讼代理人：严红华，江阴市璜塘法律服务所法律工作者。原告上海欧丽诗装饰工程有限公司（以下简称欧丽诗公司）与被告姚瑞洪装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月24日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告欧丽诗公司的委托诉讼代理人张伟和葛华舟、被告姚瑞洪及其委托诉讼代理人严红华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告欧丽诗公司向本院提出诉讼请求：1、判令姚瑞洪支付装修工程款46272元；2、判令姚瑞洪支付违约金26360元；3、本案诉讼费用由姚瑞洪承担。审理中，欧丽诗公司变更诉讼请求：1、判令姚瑞洪支付工程款33986.69元；2、判令姚瑞洪支付违约金26360元；3、判令姚瑞洪承担鉴定费3000元；4、本案诉讼费用由姚瑞洪承担。事实和理由：2018年11月15日，他公司与姚瑞洪签订装饰装修施工合同，约定合同总价131800元，工期2018年11月25日至2019年3月30日。合同履行过程中，姚瑞洪未按约支付工程款，并于2019年3月3日抢夺其合同原件拒不归还，同时姚瑞洪更换了门锁，拒绝他公司继续施工。姚瑞洪的行为构成违约，严重侵犯他公司的合法权益，望法院判如所请。被告姚瑞洪辩称，欧丽诗公司要求他支付工程款46272元无事实依据，双方签订施工合同后，他按照合同约定履行了相关的义务，在水电管线隐蔽工程尚未通过验收的情况下即先行支付了35000元工程款。后他发现墙地贴砖不符合约定，要求欧丽诗公司返工遭拒，同时，欧丽诗公司一直拖延工程并要求增加总价款，双方因此发生矛盾并停工。他买房的目的是为了方便孩子上学，为了能在2019年9月1日开学前入住，无奈之下他只能重新找他人继续装修。合同约定承担违约金的情形是在合同签订后施工前终止合同，双方在施工后产生矛盾，故欧丽诗主张20%违约金无法律依据。另外，欧丽诗公司未按期完工，应当向他支付违约金。经审理查明：（合同情况）2018年11月15日，欧丽诗公司与姚瑞洪签订施工合同，约定由欧丽诗公司承包江阴市新河湾147号A3栋402室房屋的室内装饰装修工程，承包方式为包工包料，总价款131800元，工期自2018年11月25日至2019年3月30日，付款方式：水电管线隐蔽工程通过验收付40%，油漆工完工付45%，安装结束付10%，2019年底付5%。合同第九条约定：1.合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款的20%支付违约金；2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款20%赔偿，解除本合同。（施工情况）欧丽诗公司陈述称，合同签订后，因姚瑞洪要看材料、选日子，直至2018年12月8日才开工，水电管线隐蔽工程（除安装）做了一个星期，瓦工做了10-12天，春节前基础、水电和瓦工全部完成，春节后木工进场做了3-4天，所有的木工材料都进场了，他公司做了三间卧室的衣柜、两间卧室的吊顶、厨房的柜子、客厅屏风柜、阳台装饰柜。姚瑞洪陈述称，合同签订后在2018年11月22日或23日开工，水电做了大概半个月，瓦工做到小年夜前一天，过年后2019年3月2日木工进场做了一天。部分踢脚线和墙砖贴的不平整，过门石与约定不符。两间卧室没有做吊顶，仅是包了空调的管子，卧室的衣柜只打了框架，没有安装柜门。施工现场确实有木工材料，被他用掉了。（其他情况）2019年3月3日，欧丽诗公司与姚瑞洪发生纠纷并报警。姚瑞洪称当天双方系因工程款发生纠纷，欧丽诗公司的张伟表示不再继续施工，并向他发送了决算清单要求付清工程款，无奈之下他另外找人继续施工，并在2019年5月更换大门时换了门锁。欧丽诗公司称当天系姚瑞洪以原件丢失需要复印为由骗取了他公司的合同和预算单原件，后他公司报警处理。姚瑞洪于次日即更换了房屋门锁，导致他公司无法继续施工。张伟确实向姚瑞洪发了决算清单，但原因是姚瑞洪拒绝他公司继续施工，所以要求姚瑞洪付款。审理中，欧丽诗公司提供了工程预算单和工程决算单，工程预算单载明工程总价款122710元，项目增添或删除必须由双方确认并在变更单上签字认可，有项目变更另外计算，总工程造价不会超过5%变化；工程决算单无姚瑞洪签字，载明已完工工程款75759元，其中变更项目5515元，包含外卫墙地砖300*300和300*600改300*800、外卫墙地砖加工费、客餐厅过道及阳台厨房地砖、阳台窗边砌粉、阳台窗边砌粉辅料、厨房阳台砌粉成型后拆除返工。对此，欧丽诗公司称预算单总价原为141886元，按照九三折计算131800元，后姚瑞洪提出地板由其自行提供，双方一致同意扣除9090元即为122710元，变更项目都是应姚瑞洪的要求而产生的费用。姚瑞洪表示131800元是双方协商后确定的价格，扣除他自己提供的地板9090元即为122710元，施工过程中他没有要求欧丽诗公司变更项目；此外，他对预算单和决算单上的单价均不予认可。审理中，本院向任良忠进行了调查，任良忠称：姚瑞洪于2019年5月找他装修新河湾的房屋，他召集了木工、油漆工和电工进场，材料都由姚瑞洪提供。进场时，房屋的水电工程已经排好了管线，没有安装；墙地砖都贴好了，窗台和飘窗没有做；三个房间的衣柜都搭好了架子，空调管子也用石膏板包好了，后来都拆了重新做，柜子还是使用之前的材料；现场有部分木工材料，用完后还另外购买了5000元左右的木工材料。欧丽诗公司与姚瑞洪对任良忠的陈述均无异议。审理中，依欧丽诗公司的申请，本院依法委托无锡信达工程造价咨询有限公司对案涉房屋的装修工程造价进行鉴定，该公司出具了锡信鉴定（2020）第1号工程造价鉴定报告，鉴定造价为68986.69元，其中合同价内已完工部分56392.93元，合同价内材料到现场7549.29元，合同价外完工1671.21元，争议项3373.26元（其中外卫生间墙砖更改价差450元，外卫生间地砖加工费302.40元，小孩房砌墙体744元，餐厅窗台板大理石385元，小孩房窗台板大理石700元，主卧室窗台板大理石1050元，电视背景墙基层材料无实物参考无法鉴定）。为此，欧丽诗公司支付了鉴定费3000元。欧丽诗公司对鉴定报告无异议，并表示争议项3373.26元由法院认定。姚瑞洪对鉴定报告真实性无异议，其对争议项中小孩房砌墙体予以认可，对窗台板大理石和电视背景墙基层材料不予认可，并认为欧丽诗变更外卫生间墙地砖的规格未得到其确认，差价及加工费应由欧丽诗公司自行承担。上述事实，有施工合同、工程预算单、工程决算单、调查笔录、鉴定报告、鉴定费发票等及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，欧丽诗公司与姚瑞洪之间的室内装修施工合同合法有效，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。关于工程款金额，因双方未结算，故应以工程造价鉴定报告为依据。对于合同价内已完工部分56392.93元、合同价内材料到现场部分7549.29元及合同价外完工部分1671.21元，本院予以确认。对于争议项，姚瑞洪对小孩房砌墙体部分予以认可，本院予以确认。对于窗台板大理石，工程预算单和决算单均未有记载，欧丽诗公司亦未举证证明其提供并安装了大理石，结合任良忠关于进场所见的陈述，本院对窗台板大理石费用2135元不予支持。对于外卫生间墙砖价差及地砖加工费，根据预算单的约定，项目变更须经双方书面确认，欧丽诗公司对此未提供证据加以证明，姚瑞洪亦不予认可，故本院对该两笔费用752.4元不予支持。对于电视背景墙基层材料，欧丽诗公司就此未提供证据，姚瑞洪亦不予认可，故本院不予支持。综上，本院认定欧丽诗公司施工的工程款为66304.54元【56392.93+7549.29+1671.21+744×（131800÷141886）】。虽然合同约定工程款应按照工程进度支付，但在欧丽诗公司完成部分工程后，姚瑞洪将剩余工程交由案外人施工，客观上阻却了付款条件的成就，应视为工程款已全部到期，扣除已支付的35000元，姚瑞洪对剩余工程款31304.54元应负偿付之责。关于违约金，合同法第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，根据施工合同第九条的约定，一方终止合同则由责任方按照合同总价款的20%赔偿，2019年3月3日双方发生纠纷后，在施工合同尚未终止或者解除的情况下，姚瑞洪将剩余工程交第三人施工，应视为单方终止施工合同，其行为构成违约，应当承担违约责任。姚瑞洪称其找任良忠等人继续装修是因为欧丽诗公司拒绝履行合同，并提供了张伟的微信记录，但该证据仅能证明双方发生纠纷后张伟要求姚瑞洪支付已完工部分工程款的事实，姚瑞洪未提供其他证据证明欧丽诗公司拒绝继续履行合同，同时，根据姚瑞洪的陈述，发生纠纷后其并未更换门锁，如欧丽诗公司不愿意继续履行合同，在发生纠纷后至任良忠等人进场装修前的2个月期间，欧丽诗公司一直未将价值数千元的木工材料取回，明显与常理不符，故本院对姚瑞洪的上述抗辩意见不予采信。关于违约金的数额，双方约定按总价款的20%计算违约金明显过高，姚瑞洪也要求调低违约金数额，本院酌定以未付款金额为基数，根据合同约定的违约金比例，结合姚瑞洪的违约程度及欧丽诗公司的实际损失，违约金以5000元为宜。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、姚瑞洪应支付上海欧丽诗装饰工程有限公司工程款31304.54元、违约金5000元，合计36304.54元，于本判决发生法律效力之日起10日内给付上海欧丽诗装饰工程有限公司。二、驳回上海欧丽诗装饰工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1616元，鉴定费3000元，合计4616元（上海欧丽诗装饰工程有限公司已预交），由上海欧丽诗装饰工程有限公司负担2309元，由姚瑞洪负担2307元。姚瑞洪负担的部分于本判决发生法律效力之日起10日内直接给付上海欧丽诗装饰工程有限公司。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  包 彬人民陪审员  曹建华人民陪审员  俞小萍二〇二〇年七月十日书 记 员  唐 蕴附：相关法律、司法解释条文1.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2.《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。