文书内容广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终11362号上诉人（原审被告）：周某，女，1973年7月14日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人:刘伟航，广东天穗律师事务所律师。委托诉讼代理人:周志浩，广东天穗律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：赵某，男，1965年7月9日出生，汉族，住广州市天河区。委托诉讼代理人：唐进武，广东海际明律师事务所律师。上诉人周某因与被上诉人赵某离婚后财产纠纷一案，不服广东省广州市天河区人民法院（2019）粤0106民初7072号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。周某上诉请求：1.依法撤销一审民事判决书第一项、第二项判决，并依法改判；2.一、二审诉讼费用均由赵某承担。事实和理由：一、《离婚协议》第六条明确约定：“双方没有共同债权债务，各自名下由各自享有和承担。”此处包括离婚后对涉案房屋的债务承担问题，原审法院对事实认定错误。《离婚协议》第三条第一项对本案涉案房屋进行了财产约定，虽条款简约，且未对房屋离婚后的房贷还款事宜进行明确具体的约定，但双方为避免事后纠纷产生，在双方达成合意的前提下，特意通过手写的形式在协议的最后添加上债权债务约定，该房屋贷款债务在赵某名下，理应由赵某自行承担。根据“特别规定优于一般原则”的法学原理，《离婚协议》在符合我国《合同法》规定且成立生效的情况下，《离婚协议》即对双方当事人产生法律约束力。此外，庭审中赵某提交的“房款按揭支付协议”和“房产分割补充协议”，周某系因上述两协议的内容有违原本的《离婚协议》方才拒绝签字。因此，一审法院关于“赵某收取了房屋补偿款13万元却要继续偿还70多万的银行贷款，亦与常理不符”的认定完全忽视了当事人进行协议约定时的自主意思表示和事后的客观事实。二、周某一审所称“13万款项支付给赵某后，赵某即应将剩余贷款还清，办理过户后，赵某向银行支付的贷款本金多少，其会一分不少支付给赵某”，此为周某于离婚协议后的口头承诺，应视为赠与性质的补充条款。涉案房屋的首付款、装修费，以及部分的家具购置费用，都由周某所支付。而以上款项是由周某变卖婚前个人名下房产后，再用于本案涉案房屋的款项投入，可见周某为这段婚姻的重视和投入。此事赵某亦知情，这也是最后为何赵某愿意承担各自名下债务(也即离婚后剩余房贷)的根本原因。而为尽快了断前情，避免日后再有瓜葛，促进房屋更名，周某作出“赵某向银行支付的贷款本金多少，其会一分不少支付给赵某”的口头承诺，但是赵某竟是消极应付、怠于履约，最后还将周某诉至法院。“口头承诺”在符合法律规定的情形下，一经作出同样产生法律效力。而本案中周某亦履行承诺，将本金及时向赵某支付，应视为赠与性质的补充条款。“口头承诺”产生于《离婚协议》之后，具有明显的时间逻辑顺序，所以并非一审法院认定周某的主张存在前后矛盾。三、《离婚协议》第三条第一项明确约定：“房屋产权办理完成后，女方应于两天内一次性补偿房屋费用一十三万元给男方。”第一项的“十三万元”是作为“一次性补偿房屋费用”所支付的，也即如一审周某所述，该十三万元是用于房屋产权更名所产生的非本金支出，并非法律条文中的“补偿款”，两者从概念上就有天壤之别。再者，完成“房屋产权办理完成”是获得补偿费用的前提条件，根据协议上还款义务的约定，赵某是应该承担履行房屋按揭协议约定并配合周某完成房屋产权更名手续。而事实上，赵某收取了13万的补偿费用就对房屋更名问题置之不顾，从协议层面上已构成违约，故其怠于履行协议义务所造成的损失，应由赵某自己承担。四、协议离婚后，赵某继续偿还房贷不合常理，可见其居心叵测。协议中赵某作出巨大让步，将涉案的夫妻共同财产房屋归于女方一人所有。按照协议约定，只需赵某完成房屋产权更名即可，而事实上，即使作为还贷人的赵某不履行还贷义务，最后结果是银行诉讼将房屋进行司法变卖，赵某归根结底是没有任何经济损失的。但为何赵某一直保持房屋还贷，甚至不惜找贷款公司垫支将房贷还清?这一现象正如一审法院所言“与常理不符”，可见赵某为后续提起离婚后财产纠纷处心积虑，居心叵测。综上，原审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院依法查明事实，予以改判。赵某辩称，不同意周某的上诉请求。《离婚协议》签署之前，双方已经协商清楚并一致同意，女方把男方在工商银行的房贷按揭款及时结清，男方则同意把房产证上30%的份额让出给女方，并协助办理该房产归女方独有的转移手续。这一协商结果男方已经在经济上做出了巨大的牺牲，房屋升值部分让女方独享。周某所称“13万元款项支付给赵某后，赵某即应将剩余贷款还清”，这完全没有任何依据。13万元即是赵某从购房时的2013年5月10日房贷按揭款划扣之日起，直到2015年3月当时的估算之日为止，共计被银行划扣的房贷按揭款22期127820元（因为疏忽，当时少计算了1期，其实应为23期，应该包含2013年5月的第一期），加上赵某出资的装修费约13200元，再加上赵某支付的购房中介费19000元，最后减去周某提出的房租费用29700元（18个月*1650元/月，即2013年10月至2015年3月），最后得到的数据约为13万元。综上，原判认定事实清楚、适用法律准确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。赵某向一审法院起诉请求：1.判决周某立即归还赵某支付给工商银行的房屋按揭款利息121219元；2.判决周某归还房屋按揭款本金114676元近四年的延期利息；3.判决周某归还诉请第一项中房屋按揭款利息截至实际清偿该之日止的利息；4.判决周某归还赵某支付给华润银行20万元贷款的利息；5.判决周某归还赎楼款手续费5000元、财产保全担保手续费4000元。一审法院认定事实：赵某、周某于××××年××月××日登记结婚，于XXXX年X月X日协议离婚。双方签订的《自愿离婚协议》载明：“一、男女双方自愿离婚……三、夫妻共同财产的处理（1）房屋：双方婚后共同购置现有住房——天河区XX街XX房，离婚后归周某单独所有。房屋产权办理完成后，周某应于两天内一次性补偿房屋费用13万元给赵某。赵某须于离婚后一周之内搬出现有住址。（2）其他财产：婚后无其他共同财产。婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有，双方对此无异议……六、双方无共同债权和债务，各自名下由各自享有和承担。”该协议已经广州市天河区民政局备案存档。赵某、周某双方确认，双方在婚姻关系存续期间，于2013年4月23日购买广州市天河区XX街XX号XX房（下简称XX房），由赵某占有30%产权、周某占有70%产权，房屋采取按揭贷款方式购买，借款人及抵押人均为赵某，周某作为抵押物共有人亦在《个人购房借款/担保合同》签名，贷款金额为84万元，贷款期限240个月，采取按月等额本息还款法偿还贷款本息，至双方离婚时尚有按揭贷款未还清。上述房屋已于2019年1月21日出售过户。赵某、周某离婚后，XX房由周某使用，贷款由赵某支付，具体支付情况如下表，截至偿还完2018年12月10日一期的贷款后，尚余贷款余额678756.09元未偿还。            还款日期              本次还款本金（元）              本次还款利息（元）                  2015年5月10日              2203.86              3456.37                  2015年6月10日              2213.46              3446.77                  2015年7月10日              2223.11              3437.12                  2015年8月10日              2232.79              3427.44                  2015年9月10日              2242.52              3417.71                  2015年10月10日              2252.29              3407.94                  2015年11月10日              2262.10              3398.13                  2015年12月10日              2271.95              3388.28                  2016年1月10日              2356.97              3172.38                  2016年2月10日              2541.62              2683．54                  2016年3月10日              2550.44              2674.72                  2016年4月10日              2559.30              2665.86                  2016年5月10日              2568.18              2656.98                  2016年6月10日              2577.09              2648.07                  2016年7月10日              2586.04              2639.12                  2016年8月10日              2595.01              2630.15                  2016年9月10日              2604.02              2621.14                  2016年10月10日              2613.06              2612.10                  2016年11月10日              2622.13              2603.03                  2016年12月10日              2631.23              2593.93                  2017年1月10日              2640.36              2584.80                  2017年2月10日              2649.53              2575.63                  2017年3月10日              2658.72              2566.44                  2017年4月10日              2667.95              2557.21                  2017年5月10日              2677.21              2547.95                  2017年6月10日              2686.50              2538.66                  2017年7月10日              2695.83              2529.33                  2017年8月10日              2705.18              2519.98                  2017年9月10日              2714.57              2510.59                  2017年10月10日              2723.99              2501.17                  2017年11月10日              2733.45              2491.71                  2017年12月10日              2742.94              2482.22                  2018年1月10日              2752.46              2472.70                  2018年2月10日              2762.01              2463.15                  2018年3月10日              2771.60              2453.56                  2018年4月10日              2781.22              2443.94                  2018年5月10日              2790.87              2434.29                  2018年6月10日              2800.56              2424.60                  2018年7月10日              2810.28              2414.88                  2018年8月10日              2820.03              2405.13                  2018年9月10日              2829.82              2395.34                  2018年10月10日              2839.64              2385.52                  2018年11月10日              2849.50              2375.66                  2018年12月10日              2859.39              2365.77                  合计              114670.78              119021.01      另，2019年1月7日，偿还按揭贷款本金678756.09元、利息2198.79元。赵某于2015年5月13日出具《收款条》，载明“今收到周某转入房子（XX街XX号XX房）补偿款13万元整”。XX房出售后，周某已于2019年1月25日将赵某偿还房屋贷款的本金支付给赵某。赵某主张，双方离婚时，XX房完全可以按照夫妻共同财产来处理，但赵某出于好意，考虑到周某的生活及周某自己还带着一个孩子，故把XX房约定归周某所有，未偿还的贷款亦由周某承担；从2013年5月10日开始供楼至离婚，两年的按揭供楼款是16万元左右，扣除掉周某要求其返还的两年的房租费后按照13万元来确定补偿款；离婚后，赵某、周某曾一起到银行及房管部门申请办理减名手续，但银行不同意，所以赵某一直向银行偿还贷款；赵某认为房子归周某，一直要求周某将赵某向银行偿还的贷款及利息支付给赵某，周某一直都是答应的，承诺一分钱不会少，但因为各种原因，其暂时没钱，直至2019年将房屋出售，周某就把赵某向银行偿还的贷款的本金部分支付给赵某，但周某一直拒绝履行其应承担的赵某向银行所支付的贷款利息及利息所产生的利息。周某对此不予确认，主张双方协议离婚时约定XX房归周某所有，当时要求过户，其问赵某过户产生的费用13万元是否足够，赵某说可以，故13万元是办理房屋过户的手续款；办理过户后，赵某向银行支付的贷款本金多少，其会一分不少支付给赵某；根据《自愿离婚协议》第六条，离婚后，银行贷款继续由赵某偿还；离婚后，赵某一直说工作很忙，不配合办理房屋过户，周某主张其将补偿款13万元给赵某后，赵某即应将剩余贷款还清，让周某去办理过户，但由于赵某未将剩余贷款还清，导致其无法办理过户。赵某另提交了以下证据：一、华润银行华银2016珠快信字（广州）第XXX号《个人信用贷款授信额度合同》及20万贷款的借款借据（NO.002XX），拟证明其2016年5月在华润银行办理贷款用于老家建设之急用；二、华润银行20万元贷款的每月扣款信息，拟证明赵某于2016年5月-2019年5月，支付给华润银行的本息合计6557.22元/月，其利息合计35942元；三、房款按揭支付协议，载明“鉴于夫妻双方赵某、周某已办理离婚手续，婚姻期间两人共同购置的住房现已过户给周某所有，原在工商银行办理的住房按揭还款人为赵某，现因银行不能办理还款人及银行账号变更手续。为了使复杂的事情简单化，经双方友好协商，达成以下共识：银行还款人不变，仍为赵某，银行每月10日继续在赵某账户中扣除按揭款，周某则在相同的日期把银行划扣赵某的款项等额转账至赵某的工商银行该账户。双方达成的该共识自2015年5月份开始执行，直至周某上述房产的全部银行款项结清为止。”拟证明办理离婚后的几天内赵某与周某的协议，但周某多次以“不会欠你一分钱”为由未签字；四、房产分割补充协议，载明：“男女双方已于2015年离异，现就双方婚姻内购置于天河区XX街XX号XX房的共同房产达成以下补充协议……1.该房产2013年在工商银行办理了按揭贷款，贷款方为赵某，近期即将出售。原则上，赵某同意在该房产的出售款项中，把其工行房贷余款（简称款项A，迄今接近70万元，依银行出具的最终扣款数字为准）及2015年5月以后银行的全部房贷扣款（简称款项B，迄今约20余万元，依银行出具的最终扣款数字为准）等两项款项A和B都办理完成后，把以上房产过户给周某独有。2.该房屋出售过程中的定金、首付款及尾款可以全部打入周某的银行账号，前提是周某必须保证在银行即将划扣房贷余款的前一天，把定金全额打入赵某的扣款账号，否则，影响银行划款失败而引起的责任由周某承担。3.扣除购房定金，工行房贷余款的剩余款项，由该房屋的买房或银行直接打入赵某的扣款账号，保证银行能如期扣款成功。4.周某在收到该房产的首付款后，在第二个工作日内把上述款项B打入赵某的银行账号。若逾期，赵某每日按金额的0.1%收取违约金。5.以上款项A及款项B收齐后，赵某应当尽快配合周某完成房产的过户手续。否则，由此产生的责任由赵某负责。”拟证明2018年6月18日《房屋买卖合同》签订后，周某以“以后所有文件我要经律师同意后再说”为由拒绝签字。周某对上述证据的真实性无异议，但对关联性有异议。赵某主张XX房出售前尚有银行贷款未还清，但当时周某没有钱偿还贷款，故找了贷款公司垫支先把贷款还清，需要承担手续费5000元，但周某一直不同意支付，贷款公司及中介就找上赵某，要求赵某支付5000元，故诉请周某承担垫支手续费5000元，就其该项诉请，赵某提交了加盖有内容为“广州市诚贷按揭代理有限公司财务专用章”的收据两张，日期分别为2018年11月22日、2018年12月25日，内容分别为今收到赵某交来代理费1000元、4000元。周某对上述收据的真实性予以确认，但对关联性不予确认。赵某另主张财产保全担保手续费4000元，就该项主张提交了加盖有内容为“广东合润融资担保有限公司财务专用章”的收款收据一张，载明“2019年2月20日、今收到赵某转入诉保费4000元”。周某对上述收据的真实性予以确认，但对关联性不予确认。另查明，赵某明确第二项诉请的利息，从每一笔款项的扣款日开始计算至周某实际还款日即2019年1月25日，按银行逾期贷款利率计算；第三项诉请的利息，从每一笔款项的扣款日开始计算至款项实际清偿之日止，亦按银行逾期贷款利率计算。以上事实，有赵某提交的《个人购房借款/担保合同》、房屋按揭款利息清单、《个人信用贷款授信额度合同》、华润银行扣款信息、收据、协议、房产证、离婚证等证据，周某提交的自愿离婚协议、收条以及赵某、周某的当庭陈述在案佐证。一审法院认为，离婚时，夫妻可协议处理财产。赵某、周某办理离婚手续时签订的《自愿离婚协议》，由双方签名确认并经广州市天河区民政局备案存档，在没有相反证明的情况下，一审法院认定上述协议由赵某、周某自愿达成，是双方的真实意思表示，且无违反法律强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力，双方均应按此履行。《自愿离婚协议》约定，XX房归周某所有，周某支付给赵某补偿房屋费用13万元，周某主张该13万元系办理房屋过户的手续费，然《自愿离婚协议》及周某提交的收条均显示，该款项为XX房的补偿款，故在没有相反证明的情况下，一审法院对周某的主张不予采信；周某另称其将13万元款项支付给赵某后，赵某即应将剩余贷款还清，办理过户后，赵某向银行支付的贷款本金多少，其会一分不少支付给赵某；周某又主张，根据《自愿离婚协议》第六条，离婚后，银行贷款继续由赵某偿还，对此，一审法院做以下分析：首先，周某的上述两项主张前后矛盾；其次，周某作为抵押物共有人亦在案涉《个人购房借款/担保合同》签名，应当知道离婚时尚欠70多万的银行贷款未偿还，赵某收取了房屋补偿款13万元却要继续偿还70多万元的银行贷款，亦与常理不符；再次，周某主张其仅需向赵某支付偿还的银行贷款本金，但就其该项主张未能举证予以证明，故一审法院对其该项主张不予采信。综上所述，在赵某、周某双方约定XX房归周某所有、周某向赵某支付补偿款项13万元的情况下，XX房的剩余房贷应由周某偿还。现赵某诉请周某支付其向银行偿还的贷款利息部分及相应的利息以及贷款本金部分的利息有理，一审法院予以支持，但未还贷款利息的具体数额，一审法院作如下认定：赵某确认出售房屋前尚欠银行的贷款系由垫支公司垫付，其未举证证明在垫支公司垫付款项之外，其本人有另行支付款项，故在没有相反证明的情况下，一审法院认定赵某向银行偿还的贷款利息部分为119021.01元，对于超出部分，一审法院不予支持；贷款本金部分，根据赵某提交的证据，应为114670.78元，一审法院依法予以调整；另，关于利息的具体计算方式，一审法院依法调整为自每一笔款项的扣款日的次日开始起算，按中国人民银行同期贷款利率计至款项实际清偿之日止。关于赵某主张的华润银行20万元贷款的利息，赵某未举证证明该款项与本案有关联性，故其该项诉请缺乏依据，一审法院不予支持。关于赵某主张的赎楼款手续费5000元及财产保全担保手续费4000元，赵某未提交该两项费用的发票，收据上亦未载明房屋具体地址、财产保全的具体案号等信息，无法证明确系案涉支出，故其该两项主张缺乏依据，一审法院亦不予以支持。综上所述，一审法院根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，于2020年2月27日判决如下：一、周某于判决发生法律效力之日起十日内，向赵某偿还款项119021.01元及利息（其中3456.37元自2015年5月11日起、3446.77元自2015年6月11日起、3437.12元自2015年7月11日起、3427.44元自2015年8月11日起、3417.71元自2015年9月11日起、3407.94元自2015年10月11日起、3398.13元自2015年11月11日起、3388.28元自2015年12月11日起、3172.38元自2016年1月11日起、2683．54元自2016年2月11日起、2674.72元自2016年3月11日起、2665.86元自2016年4月11日起、2656.98元自2016年5月11日起、2648.07元自2016年6月11日起、2639.12元自2016年7月11日起、2630.15元自2016年8月11日起、2621.14元自2016年9月11日起、2612.10元自2016年10月11日起、2603.03元自2016年11月11日起、2593.93元自2016年12月11日起、2584.80元自2017年1月11日起、2575.63元自2017年2月11日起、2566.44元自2017年3月11日起、2557.21元自2017年4月11日起、2547.95元自2017年5月11日起、2538.66元自2017年6月11日起、2529.33元自2017年7月11日起、2519.98元自2017年8月11日起、2510.59元自2017年9月11日起、2501.17元自2017年10月11日起、2491.71元自2017年11月11日起、2482.22元自2017年12月11日起、2472.70元自2018年1月11日起、2463.15元自2018年2月11日起、2453.56元自2018年3月11日起、2443.94元自2018年4月11日起、2434.29元自2018年5月11日起、2424.60元自2018年6月11日起、2414.88元自2018年7月11日起、2405.13元自2018年8月11日起、2395.34元自2018年9月11日起、2385.52元自2018年10月11日起、2375.66元自2018年11月11日起、2365.77元自2018年12月11日起，均按中国人民银行同期贷款利率计至款项实际清偿之日止）。二、周某于判决发生法律效力之日起十日内，向赵某偿还房屋按揭款本金的利息（其中2203.86元自2015年5月11日起、2213.46元自2015年6月11日起、2223.11元自2015年7月11日起、2232.79元自2015年8月11日起、2242.52元自2015年9月11日起、2252.29元自2015年10月11日起、2262.10元自2015年11月11日起、2271.95元自2015年12月11日起、2356.97元自2016年1月11日起、2541.62元自2016年2月11日起、2550.44元自2016年3月11日起、2559.30元自2016年4月11日起、2568.18元自2016年5月11日起、2577.09元自2016年6月11日起、2586.04元自2016年7月11日起、2595.01元自2016年8月11日起、2604.02元自2016年9月11日起、2613.06元自2016年10月11日起、2622.13元自2016年11月11日起、2631.23元自2016年12月11日起、2640.36元自2017年1月11日起、2649.53元自2017年2月11日起、2658.72元自2017年3月11日起、2667.95元自2017年4月11日起、2677.21元自2017年5月11日起、2686.50元自2017年6月11日起、2695.83元自2017年7月11日起、2705.18元自2017年8月11日起、2714.57元自2017年9月11日起、2723.99元自2017年10月11日起、2733.45元自2017年11月11日起、2742.94元自2017年12月11日起、2752.46元自2018年1月11日起、2762.01元自2018年2月11日起、2771.60元自2018年3月11日起、2781.22元自2018年4月11日起、2790.87元自2018年5月11日起、2800.56元自2018年6月11日起、2810.28元自2018年7月11日起、2820.03元自2018年8月11日起、2829.82元自2018年9月11日起、2839.64元自2018年10月11日起、2849.50元自2018年11月11日起、2859.39元自2018年12月11日起，均按中国人民银行同期贷款利率计至2019年1月25日）。三、驳回赵某的其余诉讼请求。如果未按一审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费4520元，由赵某负担870元，由周某负担3650元；保全费1510元，由周某负担。本院二审期间,被上诉人赵某向本院提交了如下证据：1.2018.12.21最后一次4人当面协商的现场音像材料；2.房产中介吴某聊天记录；3.2015年3月23日赵某发给当事人的邮件；4费用清单及统计；5.微信交流及归还涉案房屋钥匙的照片；6.垫资公司建立的微信群；7.房产中介建的微信群；8.垫资赎楼《委托代理合同》；9.垫资赎楼款手续费5000元发票；10.财产保全《委托担保合同》；11.财产保全担保费4000元发票；12.上诉人母子二人的户口本复印件。上述证据证明离婚协议约定的13万元补偿款的来源等事实。上诉人周某质证认为上述证据与本案缺乏关联性。本院经审查认为，被上诉人赵某在二审期间提交的上述证据与二审争议事项缺乏关联性，本院不予采信。本院经审查确认一审认定的事实。本院认为，本案系离婚后财产纠纷。二审的争议焦点是双方协议离婚后案涉房屋的贷款应由谁承担。赵某、周某于××××年××月××日登记结婚，XXXX年X月X日协议离婚。2013年4月23日，双方以按揭方式购买了案涉房屋，其中赵某占有30%产权、周某占有70%产权。协议离婚时双方约定案涉房屋归周某单独所有；房屋产权办理完成后，周某应于两天内一次性补偿房屋费用13万元给赵某。本案双方婚姻关系存续期间案涉房屋的贷款本息由赵某偿还，协议约定的13万元的补偿款与赵某主张的其于婚姻关系存续期间对该房屋支付的款项大体一致，赵某关于协议约定的13万元补偿款系对其前期已支付费用的补偿的解释具有合理性。周某主张其支付赵某13万元补偿款后，应由赵某承担案涉房屋贷款本息，且协议也约定双方无共同债权和债务，各自名下由各自享有和承担。但在赵某放弃30%房屋产权、案涉房屋产权归周某一人所有的情况下，赵某还要承担该房屋高额的按揭贷款，显与常理不符。周某按协议约定享有该房屋的全部产权，按照权利和义务相一致的原则，在双方无特别约定的情况下，周某亦应承担归还剩余贷款本金和利息的义务。同时，离婚后赵某偿还的按揭贷款本金已经由周某予以偿还，周某关于双方协议离婚后按揭贷款应由赵某偿还的主张与周某的归还行为相矛盾。周某上诉认为其归还赵某支付的按揭贷款本金的行为是一种“赠与行为”，但不能代表其应当一并承担赵某偿还的按揭贷款利息，但在双方因为离婚以及案涉房屋贷款产生矛盾后，周某赠与赵某数额较大的钱款不符合常理，周某也未就其主张的赠与事宜提供证据予以证明，故本院对其该上诉主张不予采信。周某在二审期间申请调查取证，其申请事项与二审争议事项无实质关联性，本院不予支持。综上所述，周某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3650元,由上诉人周某负担。本判决为终审判决。审判长  彭国强审判员  黄文劲审判员  苗玉红二〇二〇年七月二十八日本书记员  赵 琳蔡晓静