湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书(2020)湘0104民初6384号原告：湖南升隆典当有限责任公司，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段181号梅岭苑13栋104号。法定代表人：方四满，董事长。委托诉讼代理人：**，湖南道格律师事务所律师。被告：张佳，男，1987年10月29日出生，汉族，住湖南省双牌县。被告：周琳洁，女，1989年4月20日出生，汉族，住湖南省双牌县。原告湖南升隆典当有限责任公司与被告张佳、周琳洁典当纠纷一案，本院于2020年5月18日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告湖南升隆典当有限责任公司的委托诉讼代理人**，被告张佳到庭参加了诉讼，被告周琳洁经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已缺席审理终结。原告湖南升隆典当有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、两被告向原告偿还典当本金500000元;2、两被告向原告支付月综合费、月利息（自2020年5月5日起至实际清偿日止，以当金500000元为基数，月综合费率、月利率分别按2.7%、0.3%计算）；3、两被告向原告支付实现债权的费用35000元;（以上共计535000元）；4、确认原告对被告提供抵押的房产［长沙市岳麓区，产权编号:湘（2017）长沙市不动产权第××号］依法处置所得款项享有优先受偿权;5、本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由:2019年12月3日，被告张佳因资金周转需要，与原告签订《典当抵押合同》及《一般抵押权合同》。合同约定被告张佳（乙方）以其名下房产（长沙市岳麓区，产权编号:湘（2017）长沙市不动产权第××号）作为当物向原告（甲方）典当借款1500000元，月综合费率为2.7%、月利率0.3%，典当期限自2019年12月3日至2020年6月3日;如被告逾期还款的，原告有权要求收回全部当金，同时除按合同约定偿还本金、利息和综合费用外，还需按典当本金的每日0.2%支付违约金，并承担实现债权、抵押权的费用（包括且不限于诉讼费、律师费等）。2019年12月2日，被告周琳洁作为被告张佳配偶，向原告出具《夫妻共同债务声明》确认知晓、并同意作为“连带共同还款人”对被告张佳的前述合同义务（含当金、利息、综合费用、违约金、律师费等）承担连带共同还款责任。合同签订后，原告依约向被告发放当金500000元。2019年ｌ2月13日，原告、被告张佳、案外人现代商业保理有限公司签订《债权转让合同》，该合同约定将原告《典当抵押合同》项下对债务人（被告张佳）享有的全部债权及《一般抵押权》合同项下的从属权利一并转让给案外人现代商业保理有限公司。后，被告张佳与案外人现代商业保理有限公司办理了抵押登记。2020年5月15日，原告与案外人现代商业保理有限公司签订《债权转让（回购）》协议，将案外人对被告张佳享有的主债权、抵押权全部转让（回购）给原告，并依法通知了被告。现被告张佳、被告周琳洁未依约履行还款义务，且明确表示无偿还能力、无还款意愿。故原告为维护自身权益，遂诉讼至法院。被告张佳辩称：对月综合费，月利息我方不认可，应按我支付给原告的利息为准，律师费不应该由我方承担。我每月支付利息9400元，若按照合同利息，金额不对，存在虚假合同嫌疑。被告周琳洁经本院依法传唤未到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩、举证、质证权利。经审理查明：2019年12月3日，原告湖南升隆典当有限责任公司（甲方）与被告张佳（乙方）签订合同编号为升典字2019第120201号《典当抵押合同》、《一般抵押权合同》，其中约定：典当类型为房产典当、典当用途为资金周转；典当金额为50万元；典当期限为自2019年12月3日至2020年6月3日；月综合费率2.7%，月利率0.3%，双方约定的利息的综合费按月收取，乙方还款日为放款日的每月对应日期（即若15日放款，则还款日为每月的15日；若还款当月没有放款日的每月对应日期，则为月末日）；本合同生效后，甲方同意乙方暂按6399元／月的标准还款，若乙方按前述金额及时还款，且未出现其他违约行为的，则剩余利息和综合费用甲方予以放弃；当物为张佳名下位于长沙市岳麓区［湘（2017）长沙市不动产权第××号］；抵押担保的范围包括主合同中约定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。2019年12月2日，被告周琳洁出具《夫妻共同债务声明》，声明：本人周琳洁作为借款人张佳的配偶，同意作为“连带共同还款人”对借款人张佳与贷款人湖南升隆典当有限责任公司产生的合同编号为升典字2019第120201号的《典当抵押》项下（借款金额为50万，借款期限为6个月）的全部债务（含借款本金、利息、违约金、律师费、差旅费等）承担连带共同还款责任，具体权利义务按照借款人与贷款人签订的相关合同执行。若婚姻关系发生变化，本人同意仍在原共有财产范围内承担偿还责任。夫妻共同债务声明自本人签字之日起生效，直至贷款人的贷款本金、利息、违约金等全部债务收回为止。后原告即向被告出借了50万元，被告亦向原告出具《收条》一份，确认收到合同项下的借款50万元。2019年12月13日，原告湖南升隆典当有限责任公司（甲方，转让方）与案外人现代商业保理有限公司（乙方，受让方）、被告张佳（丙方，债务人）签订编号为ＸＤＢＬ-20191202001的《债权转让合同》，约定：转让方同意将其与债务人于2019年签订的《典当》（合同编号为升典字2019第120201号）项下对债务人享有的全部债权（主债权本金为下表中当金金额）及合同编号为ＤＹＳＬ2019120201《一般抵押权合同》项下的从属权利（包括但不限于抵押权）一并转让给受让方；当金金额为50万元，债务人提供房产担保的房产信息为张佳名下长沙市岳麓区；债务人确认签署上述《典当抵押合同》及房产抵押合同是其真实意思表示，对前述主债权及抵押权没有任何异议，完全同意转让方将前述主债权及抵押权一并转让给受让方，签订本合同，即视为转让方已将债权转让事宜通知至债务人；债权转让后，转让方在《典当抵押合同》项下应承担的义务，仍由转让方继续履行，与受让方无关。上述合同签订后，原告依约向被告发送了《应收债权转让通知书》，被告亦签字确认已确认知晓该转让事实。后被告张佳与案外人现代商业保理有限公司就上述抵押物办理了抵押登记。原告湖南升隆典当有限责任公司（乙方）与案外人现代商业保理有限公司（甲方）签订《债权转让（回购）协议》，约定：鉴于债务人张佳以自有房产抵押，向乙方典当借款50万元，已与乙方签署于编号为升典字2019第120201号典当抵押合同和房产抵押合同，并与乙方一起在不动产登记机关办理了不动产抵押登记手续；甲方、乙方和债务人签订了《债权转让合同》，乙方将其与债务人签订主合同项下对债务人享有的全部债权及房产抵押合同项下的从属权利（包括但不限于抵押权）一并转让给了甲方；因债务人未按主合同和《债权转让合同》之约定，乙方应向甲方支付债权转让价款回购甲方对债权人享有的全部债权；甲方将其依据主合同、房产抵押合同及编号为ＸＤＢＬ-20190202001《债权转让合同》所确认的甲方对债务人享有的债权本金50万元，依据主合同计算的利息、违约金、实现债权的费用，以及甲方依据房产抵押合同对债务人提供抵押的房产（位于岳麓区，建筑面积87.04ｍ2,产权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0203953）所享有的抵押权（担保物权），自本协议生效之日起一并全部转让给乙方；乙方已于2020年5月15日向甲方实际支付50万元，用以履行乙方对甲方所负的义务和责任。债权转让标的涉及转让价款主要部分50万元，还包括迟延履行所产生的利息、违约金、实现债权的费用等。债权转让标的的债权金额最终以与债务人签订的相关合同或协议为准。本协议生效且乙方实际履行完付款义务后，乙方无须再向甲方支付其余转让款。后现代商业保理有限公司依约向被告张佳发送了《债权转让通知》。后被告张佳未依约偿还上述借款，原告催要未果，遂诉至本院。另查明，原告为本案诉讼花费律师费35000元。以上事实有《典当抵押合同》、《一般抵押权合同》及附件、委托付款通知函、收条、长沙银行网上银行电子受理凭证、结婚证、《夫妻共同债务声明》、《债权转让合同》、《应收债权转让通知书》、《债权转让（回购）协议》、《债权转让通知》、ＥＭＳ快递查询、邮件交寄单（收据）、《委托代理合同》、发票、湘（2017）长沙市不动产权第××号不动产权证明、湘（2020）长沙市不动产证明第0025249号不动产登记证明及到庭当事人的当庭陈述等证据予以证明，本院予以认可。本院认为：原告湖南升隆典当有限责任公司与被告张佳签订的《典当抵押合同》、《一般抵押权合同》，内容不违反法律禁止性规定，当事人意思表示真实，双方间的典当及抵押合同关系成立且有效。被告未按期还款，其行为已构成违约，应承担相应民事责任，故原告诉请被告偿还典当本金500000元，于法有据，本院予以支持。关于欠付的息费，合同约定月综合费为2.7%、月利率0.3%明显过高，应共按月利率2%计付为当，故本院确定被告须以实际欠付的典当本金为基数，按月利率2%的标准，支付原告自2020年5月5日起至实际清偿之日止的息费，故对原告主张息费的诉请，本院部分予以支持。另原告诉请被告支付为本案诉讼花费律师费35000元，并提供了《委托代理合同》及发票予以证明，故对原告的该项诉请，本院予以支持。原告还诉请被告周琳洁对被告张佳的上述债务承担共同清偿责任，对此，被告周琳洁出具《夫妻共同债务声明》，表示对被告张佳与原告签订的案涉典当合同知晓并同意该笔借款作为夫妻共同债务，故原告要求被告周琳洁对被告周琳洁的债务承担共同清偿责任的诉请于法有据，本院予以支持。另原告还诉请对被告张佳提供的其名下位于长沙市岳麓区［湘（2017）长沙市不动产权第××号］的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，对此，根据《全国法院民商事审判工作会议纪要》第六十二条之规定，抵押权是从属于主合同的从权利，根据“从随主”规则，债权转让的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，担保该债权的抵押权一并转让。受让人向抵押人主张行使抵押权，抵押权以受让人不是抵押合同的当事人、未办理变更登记等为由提出抗辩的，人民法院不予支持。本案中，原告与案外人现代商业保理有限公司签订《债权转让（回购）协议》，现代商业保理有限公司将其对被告张佳的债权转让给原告，故现代商业保理有限公司对张佳的享有的抵押权一并转让，故原告诉请对上述抵押房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条之规定，判决如下：一、限被告张佳、周琳洁于本判决生效之日起三日内偿还原告湖南升隆典当有限责任公司典当本金500000元、并支付以实际欠付典当本金为基数，按月利率2%的标准自2020年5月5日起计至实际清偿之日止的息费；二、限被告张佳、周琳洁于本判决生效之日起三日内支付原告湖南升隆典当有限责任公司律师费35000元；三、原告湖南升隆典当有限责任公司对被告张佳名下位于长沙市岳麓区［湘（2017）长沙市不动产权第××号］的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；四、驳回原告湖南升隆典当有限责任公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费9150元，减半收取4575元，由被告张佳、周琳洁负担。如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审判员  杨琳二〇二〇年七月十七日法官助理匡亮书记员曹珂