浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0303民初3264号原告：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行，住所地：温州市龙湾区机场大道929号一层。统一社会信用代码：913303037782898026。负责人：曹强。委托诉讼代理人（特别授权）：金剑、黄爱清，系该公司员工。被告：周乙静，女，1991年3月1日出生，汉族，住温州市鹿城区。被告：陈依众，男，1968年11月12日出生，汉族，住温州市鹿城区。原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行为与被告周乙静、陈依众金融借款合同纠纷一案，于2020年6月22日诉至本院，本院于同日受理后，依法适用简易程序，于2020年7月22日公开开庭进行审理。原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行委托代理人黄爱清、被告陈依众到庭参加诉讼，被告周乙静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭也未提交答辩状及证据，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉请判令：1、被告周乙静偿还借款本金300000元及利息（利息从2020年1月21日起按年利率10.179%计算至2020年5月30日，逾期利息从2020年5月31日起按年利率15.2685%计算至实际履行完毕之日止）；2、被告周乙静偿还借款本金1360000元及利息（利息从2020年1月21日起按月利率4.85‰计算至2020年5月30日，扣除已支付的利息3.25元；逾期利息从2020年5月31日起按月利率7.275‰计算至实际履行完毕之日止）；3、依法对被告周乙静所有的坐落于温州市鹿城区的房地产【所有权证号：浙（2017）温州市不动产权第0012200号】担保财产准予采取拍卖、变卖方式等依法变价，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行对变价后所得款项在195万元及利息的范围内优先受偿；4、被告陈依众对上述债务的清偿承担连带保证责任；5、本案诉讼费、保全费等均由各被告负担。原告当庭补充陈述：对第一项诉讼请求中利率按照月利率统一表述，第二项诉讼请求中到期日存在笔误，实际到期日应为2020年5月25日。故原告当庭变更诉讼请求为：1、被告周乙静偿还借款本金300000元及利息（利息从2020年1月21日起按月利率8.4825‰计算至2020年5月30日，逾期利息从2020年5月31日起按月利率12.72375‰计算至实际履行完毕之日止）；2、被告周乙静偿还借款本金1360000元及利息（利息从2020年1月21日起按月利率4.85‰计算至2020年5月25日，扣除已支付的利息3.25元；逾期利息从2020年5月26日起按月利率7.275‰计算至实际履行完毕之日止）；3、依法对被告周乙静所有的坐落于温州市鹿城区的房地产【所有权证号：浙（2017）温州市不动产权第0012200号】担保财产准予采取拍卖、变卖方式等依法变价，原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行对变价后所得款项在195万元及利息的范围内优先受偿；4、被告陈依众对上述债务的清偿承担连带保证责任；5、本案诉讼费由各被告负担。被告陈依众辩称：欠款无异议，我是经营酒店的，因疫情爆发，无法经营，资金周转困难，所以利息自2020年1月20日之后无法按约支付，并非主观上恶意拖欠，是不可抗力原因导致的，酒店因亏损巨大现已关闭停止经营，现无力偿还。本院经审理认定：2019年5月31日，被告周乙静作为借款人，与原告签订了编号为8521120190010970《个人循环借款合同》，约定：借款金额为人民币叁拾万元正；期限自2019年5月31日起至2022年5月25日止，在上述期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任何一时点上的借款余额不得超过该借款额度；具体每笔借款的金额、期限和用途由借款借据或网上银行等电子银行产生的电子数据及凭证另行约定；合同项下单笔借款利率根据借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮134%确定，若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，当笔借款所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，调整方式为按年调整；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人如未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期的贷款；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。本合同附设单一最高额担保，并由贷款人和担保人就本合同的具体担保事项签订下列合同号的担保合同：合同号为8521320190002186《最高额抵押合同》。2019年5月31日，被告依约向原告申请贷款300000元，约定借款年利率10.179%，借款到期日为2020年5月30日。2019年5月31日，被告周乙静与原告签订了编号为8521120190010966号《个人借款合同》，约定：借款金额为人民币壹佰叁拾陆万元正，借款期限自2019年5月31日起至2020年5月25日止，借款利率为月利率4.85‰；还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人如未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期的贷款；未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。本合同对应的担保合同为8521320190002186。2019年5月31日，原告依约向被告发放贷款1360000元，借款到期日为2020年5月25日。另查明，2019年5月23日，被告周乙静与原告签订编号为8521320190002186号《最高额抵押合同》，被告周乙静自愿以其坐落于鹿城区学院东路天盛花园8号楼106室【不动产号：浙（2017）温州市不动产证明第0012200号】作为抵押财产，为被告周乙静自2019年5月23日至2029年5月22日融资期间内最高额融资限额为1950000元的所有融资债权提供最高额抵押担保。同日，被告陈依众作为配偶出具《同意抵押声明》，同意将夫妻共有上述房产办理抵押登记，并由被告周乙静签署相关抵押合同，被告陈依众自愿接受抵押合同约束。合同签订后，双方办理了抵押登记。同日，被告陈依众向原告出具《保证函》，自愿为被告周乙静在2019年5月23日至2029年5月22日内最高融资限额人民币壹佰玖拾伍万元整的所有融资债权提供最高额连带责任保证。保证期间为各笔融资的债务清偿期限届满之日起二年。担保的范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。借款后，被告周乙静陆续支付编号为8521120190010970《个人循环借款合同》项下利息至2020年1月20日，此后对该合同项下借款再未还本付息。被告周乙静陆续支付编号为8521120190010966号《个人借款合同》项下利息至2020年1月20日，此外仅支付利息3.25元，其余欠款本金及利息至今未付。本院认为，原告与被告周乙静签订的《个人循环借款合同》及《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，应为合法有效。现编号为8521120190010970《个人循环借款合同》、编号为8521120190010966号《个人借款合同》项下借款均已到期，被告周乙静未依约偿还借款本息的行为，已经构成违约，原告起诉要求被告周乙静偿还余欠借款本息及逾期利息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。被告周乙静自愿以其所有的坐落于鹿城区学院东路天盛花园8号楼106室【不动产号：浙（2017）温州市不动产证明第0012200号】作为抵押财产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额1950000元范围内优先受偿。被告陈依众自愿就上述债务为被告周乙静提供担保，故应在最高额1950000元的范围内对上述债务承担连带清偿责任。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周乙静于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行编号为8521120190010970《个人循环借款合同》项下借款本金300000元、利息（以借款本金300000元为基数，从2020年1月21日起按月利率8.4825‰计算至2020年5月30日止）及逾期利息（以借款本金300000元为基数，从2020年5月31日起按月利率12.72375‰计算至实际履行完毕之日止）；二、被告周乙静于本判决生效之日起十日内偿还原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行编号为8521120190010966号《个人借款合同》项下借款本金1360000元、利息（以借款本金1360000元为基数，从2020年1月21日起按月利率4.85‰计算至2020年5月25日止，并扣除已付利息3.25元）及逾期利息（以借款本金1360000元为基数，从2020年5月26日起按月利率7.275‰计算至实际履行完毕之日止）；三、被告陈依众对上述第一、二项确定的债务承担连带清偿责任(包括其于2019年5月23日向原告出具的《保证函》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额1950000元为限)；四、若被告周乙静、陈依众未按期履行上述第一、二项确定的债务，则原告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司科技支行有权对登记在被告周乙静名下的坐落于鹿城区学院东路天盛花园8号楼106室的不动产【不动产号：浙（2017）温州市不动产证明第0012200号】的折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权（包括双方签订的编号为8521320190002186《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额1950000元为限）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19740元，减半收取9870元，由被告周乙静、陈依众共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  管纪晨二〇二〇年七月二十二日法官助理张若颖书记员朱彬彬