浙江省湖州南太湖新区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙0591民初888号 原告：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行，住所浙江省湖州市青铜路11号。 负责人：陆小权，该支行行长。 委托诉讼代理人：陆佳莉，该银行员工。 委托诉讼代理人：吴郭忠，该银行员工。 被告：湖州吴兴正茂酒店管理有限公司，住所浙江省湖州市吴兴区环城西路322号10层东面部分。 法定代表人：陆志华。 被告：陆志华，男，1981年12月30日出生，汉族，住浙江省德清县。 被告：范小明，女，1978年3月15日出生，汉族，住浙江省德清县。 被告：张琰，男，1978年5月31日出生，汉族，住浙江省德清县。 被告：王超，男，1985年3月15日出生，汉族，住浙江省湖州市吴兴区。 被告：陆志凤，女，1986年9月17日出生，汉族，住浙江省德清县。 被告：沈辉，男，1982年7月4日出生，汉族，住浙江省德清县。 原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行与被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司、陆志华、范小明、张琰、王超、陆志凤、沈辉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年6月3日立案后，依法由审判员陈松适用简易程序，于2020年7月14日公开开庭进行了审理。原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行的委托诉讼代理人陆佳莉到庭参加诉讼，被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司、陆志华、范小明、张琰、王超、陆志凤、沈辉经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结并已当庭宣判。 原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行起诉时向本院提出诉讼请求：1.判令被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司归还原告贷款本金1500000元，支付利息及逾期利息52059.55元（暂计算至2020年4月8日，要求追索至借款清偿日止）；2.判令原告对被告范小明所有的坐落于湖州市德清县的抵押房产对被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述债务按抵押顺位享有优先受偿权；3.判令被告王超、陆志凤、张琰、沈辉对被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令被告范小明、陆志华对被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述债务在最高融资限额2000000元范围内承担连带清偿责任。在本案审理过程中，因被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司归还部分款项，原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行减少第一项诉讼请求为：判令被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司归还原告贷款本金1499999.54元，支付逾期利息40980.85元（暂计算至2020年7月13日，要求追索至借款清偿日止）。事实和理由：2019年5月29日，被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司因归还借款所需与原告（湖州吴兴农村商业银行股份有限公司开发区支行系原告前称）签订《流动资金保证借款合同》一份，约定：被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司向原告借款1500000元，借款期限自2019年5月29日至2020年1月1日，月利率为6.525‰，支付方式为受托支付，还款方式为按月付息、到期还本，若逾期归还则逾期利率在借款利率的基础上加收50%；被告王超、陆志凤、张琰、沈辉为被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司在该合同项下的借款提供连带责任方式的保证，保证期间为借款期限届满之日起两年，保证担保的范围为借款本金、利息、逾期利息及实现债权的费用等。同日，被告范小明与原告签订《抵押合同》一份，约定：被告以其所有的坐落于湖州市德清县［产权证号为:德房权证武康镇字第××号和德清国用第00147362号］之不动产为被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司在上述借款合同项下的借款作抵押担保，抵押担保的范围为融资债权、利息、逾期利息及实现债权的费用，并办理了不动产的抵押登记［不动产登记证明号：浙（2019））湖州市不动产证明第0008223号］。被告范小明和陆志华共同向原告出具《保证函》一份，承诺为被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述债务在最高融资限额2000000元范围内向原告融资提供连带责任保证，保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起两年，保证范围为各笔融资债权、利息、逾期利息及实现债权的费用。2019年6月4日，原告与被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司据于上述借款合同签订《借款借据》一份，原告于当天将该1500000元发放至被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司账户内，并按其委托将款项用于归还借款。至此，原告完成了交付款项的义务。被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司取得借款后支付利息至2019年12月，此后的利息未能支付，到期后也未能还本付息，各担保人也未履行担保义务。直至2020年4月30日，被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司归还本金0.46元、利息58771.54元。余款原告催讨无着，遂诉至贵院。2019年11月，原告的名称由湖州吴兴农村商业银行股份有限公司开发区支行更名为湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行，并承接其债权债务。为维护原告的合法权益，依据我国民事诉讼法及相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望贵院依法据实，判如原告所请。 原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行向本院提交了以下证据材料： 1.《借款申请书》《流动资金保证借款合同》各一份，证明被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司因归还借款所需向原告借款1500000元，并对借款期限、利率、支付方式、还款方式、保证方式、保证期间、保证范围等进行约定的事实； 2.《抵押合同》、抵押财产清单、房产证、土地使用权证、不动产登记证明各一份，证明被告范小明以其自有的房产为被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司向原告借款等融资债权作最高额抵押担保并办理了抵押登记的事实； 3.《保证函》一份，证明被告陆志华、范小明承诺为被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述债务提供连带责任保证的事实； 4.借款借据、支付委托书、受托支付审核单、借据各一份，证明原告于2019年6月4日将该1500000元发放至被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司账户内，并按其委托将款项用于归还借款的事实； 5.放款、还款记录一份及业务凭证四份，证明截至2020年7月13日，被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司结欠原告贷款本金1499999.54元、逾期利息40980.85元的事实。 被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司、陆志华、范小明、张琰、王超、陆志凤、沈辉均未作答辩，亦未向本院提交证据材料。 被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司、陆志华、范小明、张琰、王超、陆志凤、沈辉经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。本院对上述证据材料经审查认为，上述证据材料可以证明借款经过、还款经过、担保情况、结欠款项具体数额等事实，均予以采信。 本院根据采信的上述有效证据，结合到庭当事人在庭审中的陈述，查明本案事实与原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行诉称一致。并查明，截至2020年7月13日，被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司结欠原告贷款本金1499999.54元、逾期利息40980.85元。 本院认为，原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行与被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司、张琰、王超、陆志凤、沈辉签订的《流动资金保证借款合同》系各方真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。现被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司未能按照约定归还贷款本金并支付利息，构成违约，故被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司应承担向原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行归还借款本金1499999.54元并支付相应利息的民事责任。被告张琰、王超、陆志凤、沈辉应对于被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任。根据《抵押合同》的约定，原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行有权就上述债权以抵押物即被告范小明所有的坐落于德清县武康镇锦绣豪园6幢2单元504室折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款按照抵押物登记的先后顺序优先受偿。根据《保证函》的约定，被告陆志华、范小明亦应对于被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司归还原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行贷款本金1499999.54元、逾期利息40980.85元（逾期利息按照《流动资金保证借款合同》的约定暂计算至2020年7月13日为40980.85元，之后的逾期利息按照《流动资金保证借款合同》的约定计算至实际还清之日止），暂合计1540980.39元，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行有权就上述第一项债权以抵押物即被告范小明所有的坐落于德清县武康镇锦绣豪园6幢2单元504室折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款按照抵押物登记的先后顺序优先受偿； 三、被告陆志华对于被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任； 四、被告范小明对于被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任； 五、被告张琰对于被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任； 六、被告王超对于被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任； 七、被告陆志凤对于被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任； 八、被告沈辉对于被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计9384.5元、财产保全申请费5000元，合计14384.5元，由被告湖州吴兴正茂酒店管理有限公司、陆志华、范小明、张琰、王超、陆志凤、沈辉共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审判员 陈 松 二〇二〇年七月十四日 书记员 钱梦姣