辽宁省营口市西市区人民法院民 事 判 决 书（2020）辽0803民初683号原告：大连银行股份有限公司营口分行，住所地：辽宁省营口市西市区渤海大街西32号。负责人：高梓舰，该行行长。委托诉讼代理人：孙立，该行风险管理部总经理。委托诉讼代理人：张诗晗，该行风险管理部员工。被告：营口龙灏实业有限公司，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区昆仑大街金座A区11号楼3-4层。法定代表人：赵桀，该公司经理。被告：营口经济技术开发区龙灏大酒店，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区昆仑大街中段东侧。投资人：赵桀，该酒店经理。被告：赵文龙，男，1960年12月24日出生，满族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：张丽芹，女，1959年10月5日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：陈井春，男，1964年4月27日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：于长华，女，1966年12月24日出生，汉族，住宁省营口市鲅鱼圈区。被告：张恩宝，男，1962年11月12日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：王绍云，女，1967年8月22日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：赵桀，女，1983年7月12日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人（被告丈夫）：张鹏，男，1983年4月5日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：张鹏，男，1983年4月5日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。被告：赵芮，女，1993年11月8日出生，汉族，住辽宁省营口市鲅鱼圈区。原告大连银行股份有限公司营口分行（以下简称大连银行）与被告营口龙灏实业有限公司（以下简称龙灏公司）、营口经济技术开发区龙灏大酒店（以下简称龙灏酒店）、赵文龙、张丽芹、陈井春、于长华、张恩宝、王绍云、赵桀、张鹏、赵芮借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告大连银行的委托诉讼代理人孙立、张诗晗，被告张鹏并作为被告赵桀的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告龙灏公司、龙灏酒店、赵文龙、张丽芹、陈井春、于长华、张恩宝、王绍云、赵芮经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告大连银行向本院提出诉讼请求：1．判令第一被告偿还原告贷款本金1,985万元，并支付自2019年1月21日起按照年利率9.135%给付利息；2．判令原告对第二至第八被告的抵押财产享有优先受偿权；3．判令原告对第三、第四、第九、第十、第十一被告的质押股权享有优先受偿权；4、判令第三、第四、第九、第十被告承担连带保证责任；5、判令上述被告承担原告为实现上述债权而支付的本案司法费用、律师费等以实际发生为准。事实与理由：2016年4月26日，第一被告（乙方）与原告（甲方）签订了《综合授信协议》，协议约定：第一条，综合授信金额为2,000万元，综合授信期限从2016年4月26日至2019年4月25止。同时，第二至第八被告（乙方）分别与原告（甲方）签订《最高额抵押合同》，合同中约定第一条1.1，乙方所担保的主债权为自2016年4月26日至2019年4月25日期间（包括该期间的起始日和届满日），2,000万元的最高余额内，甲方依据与龙灏公司签订的《综合授信协议》而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；第二条抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1.1条所述之最高余额内；第八条，8.1条A，抵押权的实现，甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现抵押权。2018年6月28日，龙灏公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为2,000万元，借款期限为12个月，自2018年6月28日至2019年4月25日；4.1.1（2）条约定借款利率为年6.09%；4.3（2）借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%。同时，第三、第四、第九、第十被告（在保证合同中均为乙方）分别与原告（甲方）签订《保证合同》，上述保证合同约定：第一条1.1条被保证的主债权，乙方所担保的主债权为甲方依据其与龙灏公司于2018年6月28日签订的主合同《流动资金借款合同》而享有的对债务人的债权；1.2条，主债权的金额和期限依主合同之约定；第二条保证方式：乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；第三条保证范围：乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；第四条保证期间：4.1条若主合同为借款合同，则本合同项下的保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。同日，第三、第四、第九、第十、第十一被告（在质押合同中均为乙方）分别与原告（甲方）签订《质押合同》，上述质押合同约定：第一条1.1条被担保的主债权，乙方所担保的主债权为甲方依据其与龙灏公司于2018年6月28日签订的主合同《流动资金借款合同》而享有的对债务人的债权；1.2条主债权的金额和期限依主合同之约定；第二条质押担保范围乙方质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；第六条6.1条A，质权的实现，发生主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，甲方有权实现质权。上述借款合同、保证合同及质押合同签订后原告按期为第一被告提供了借款，但第一被告自2019年1月21日起便未向原告按约定偿还借款利息。截止目前，贷款本金已逾期5个月，余额为1,985万元。根据流动资金借款合同第二部分第十条10.3条：借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间签订的其他合同项下未偿还贷款和其他融资立即到期，立即收回未偿还款项。现诉至法院，请求依法判决。被告赵桀、张鹏辩称，借款属实，没有异议。被告龙灏公司、龙灏酒店、赵文龙、张丽芹、陈井春、于长华、张恩宝、王绍云、赵芮未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法审查予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经依法审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月26日，大连银行与龙灏公司签订《综合授信协议》，约定大连银行为龙灏公司提供授信贷款，授信额度为2,000万元，授信期限为2016年4月26日至2019年4月25日。同日，大连银行（甲方）与龙灏酒店（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定龙灏酒店用坐落于营口市鲅鱼圈区龙灏大酒店房屋，面积1568.56㎡（房权证鲅字第××号）；坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店（第七空）房屋，面积111.83㎡（房权证鲅字第××号）；坐落于营口市鲅鱼圈区门市，面积141.96㎡（房权证鲅字第××号）；坐落于营口市鲅鱼圈区门市，面积150.42㎡（房权证鲅字第××号）；坐落于营口市鲅鱼圈区土地使用权（鲅鱼圈国用（2009）第0319号）为前述授信贷款提供抵押担保。大连银行（甲方）与赵文龙、张丽芹（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定赵文龙、张丽芹用坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内房屋，面积800㎡（鲅房权证字第××号）为前述授信贷款提供抵押担保。大连银行（甲方）与陈井春、于长华（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定陈井春、于长华用坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内房屋，面积75㎡（鲅房权证字第××号）；坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内房屋，面积230㎡（鲅房权证字第××号）；坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内房屋，面积450㎡（鲅房权证字第××号）为前述授信贷款提供抵押担保。大连银行（甲方）与张恩宝、王绍云（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定张恩宝、王绍云用坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内房屋，面积375㎡（鲅房权证字第××号）；坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内房屋，面积425㎡（鲅房权证字第××号）为前述授信贷款提供抵押担保。上述《最高额抵押合同》均约定乙方所担保的主债权为自2016年4月26日至2019年4月25日期间在2,000万元的最高余额内，甲方依据与龙灏公司签订的借款合同等协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息……实现债权的费用。上述抵押均办理抵押权登记。2018年6月28日，大连银行与龙灏公司签订《流动资金借款合同》，约定：大连银行向龙灏公司提供借款2,000万元，用于偿还DLL营201704260003合同项下借款人所欠2,000万元债务；借款期限为2018年6月28日至2019年4月25日；借款利率为人民银行基准贷款利率上浮40%，合同生效日的基准利率为年4.35%，借款利率为年6.09%；借款人逾期不支付利息或偿还贷款本金的，自逾期之日起计收罚息和复利，罚息利率为借款利率上浮50%（即9.135%）。同日，大连银行（甲方）与赵文龙、张丽芹、赵桀、张鹏（均为乙方）分别签订《保证合同》，均约定：乙方为前述《流动资金借款合同》提供连带责任保证担保，保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息……实现债权的费用；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；乙方知晓该借款为借新还旧业务。大连银行（甲方）与赵文龙（乙方）签订《质押合同》，约定乙方用在辽宁龙华君豪科技开发股份有限公司（以下简称龙华公司）的3600万股，为前述《流动资金借款合同》提供质押担保。大连银行（甲方）与张丽芹（乙方）签订《质押合同》，约定乙方用在龙华公司的1600万股，为前述《流动资金借款合同》提供质押担保。大连银行（甲方）与赵桀（乙方）签订《质押合同》，约定乙方用在龙华公司的1600万股，为前述《流动资金借款合同》提供质押担保。大连银行（甲方）与张鹏（乙方）签订《质押合同》，约定乙方用在龙华公司的1600万股，为前述《流动资金借款合同》提供质押担保。大连银行（甲方）与赵芮（乙方）签订《质押合同》，约定乙方用在龙华公司的1600万股，为前述《流动资金借款合同》提供质押担保。上述《质押合同》均约定：担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息……实现质权的费用；乙方知晓该借款为借新还旧业务。上述股权质押均办理质押权登记。2018年6月29日，大连银行向龙灏公司发放了2,000万元贷款，龙灏公司出具《借款借据》。2019年1月21日，龙灏公司开始逾期还款。2019年3月22日，龙灏公司偿还利息60,000元。2019年6月27日，龙灏公司偿还利息44,984.37元。2019年8月30日，龙灏公司偿还本金15万元。借款本金1,985万元及剩余利息至今未还。诉讼中，本院依原告申请对被告财产进行保全。本院认为，原告大连银行与被告龙灏公司形成借款合同纠纷法律关系，是双方真实意思表示，依法受法律保护。大连银行依约向龙灏公司发放贷款，龙灏公司未按照合同约定偿还借款，已构成违约，应承担偿还借款的责任。故龙灏公司应当偿还大连银行借款本金1,985万元，并从逾期之日2020年1月21日起至清偿之日止按照年息9.135%给付罚息，扣除已还利息104,984.37元（60,000元+44,984.37元）。被告龙灏酒店、赵文龙、张丽芹、陈井春、于长华、张恩宝、王绍云用抵押物为案涉借款提供最高额抵押担保并办理抵押权登记，案涉借款用于偿还2017年的旧贷款，贷款发生在抵押合同约定的2016年4月26日至2019年4月25日期间内，大连银行要求对抵押物享有优先受偿权，于法有据，予以支持。被告赵文龙、张丽芹、赵桀、张鹏、赵芮用股权为案涉借款提供质押担保并办理质押权登记，大连银行要求对质押股权享有优先受偿权，于法有据，予以支持。被告赵文龙、张丽芹、赵桀、张鹏作为连带责任保证人，大连银行要求其对案涉借款承担连带保证责任，于法有据，予以支持。大连银行要求被告承担为实现债权发生的费用，因未提供证据证明，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零七条、第二百二十三条、第二百二十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条规定，判决如下：一、被告营口龙灏实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告大连银行股份有限公司营口分行借款本金1,985万元，并从2020年1月21日起至清偿之日止按照年息9.135%给付罚息（扣除104,984.37元）。二、原告大连银行股份有限公司营口分行对被告营口经济技术开发区龙灏大酒店抵押的坐落于营口市鲅鱼圈区龙灏大酒店房屋（房权证鲅字第××号），坐落于营口市鲅鱼圈区鸿泰大酒店（第七空）房屋（房权证鲅字第××号），坐落于营口市鲅鱼圈区门市（房权证鲅字第××号），坐落于营口市鲅鱼圈区门市（房权证鲅字第××号），坐落于营口市鲅鱼圈区土地使用权（鲅鱼圈国用（2009）第0319号）；赵文龙、张丽芹抵押的坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内房屋（鲅房权证字第××号）；陈井春、于长华抵押的坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内三处房屋（鲅房权证字第500002044号）（鲅房权证字第500002049号）（鲅房权证字第××号）；张恩宝、王绍云抵押的坐落于营口市鲅鱼圈区泓泰大酒店内两处房屋（鲅房权证字第500002046号）（鲅房权证字第××号）在本判决第一项范围内享有优先受偿的权利。在承担担保责任后，在实际承担责任的范围内有权向被告营口龙灏实业有限公司行使追偿权。三、原告大连银行股份有限公司营口分行对被告赵文龙质押的辽宁龙华君豪科技开发股份有限公司的3600万股、被告张丽芹质押的辽宁龙华君豪科技开发股份有限公司的1600万股、被告赵桀质押的辽宁龙华君豪科技开发股份有限公司的1600万股、被告张鹏质押的辽宁龙华君豪科技开发股份有限公司的1600万股、被告赵芮质押的辽宁龙华君豪科技开发股份有限公司的1600万股股权在本判决第一项范围内享有优先受偿的权利，在承担担保责任后，在实际承担责任的范围内有权向被告营口龙灏实业有限公司行使追偿权。四、被告赵文龙、张丽芹、赵桀、张鹏对本判决第一项款项承担连带保证责任，在承担保证责任后，在实际承担责任的范围内有权向被告营口龙灏实业有限公司行使追偿权。五、驳回原告大连银行股份有限公司营口分行的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费140,900元及保全费5,000元，由被告营口龙灏实业有限公司、营口经济技术开发区龙灏大酒店、赵文龙、张丽芹、陈井春、于长华、张恩宝、王绍云、赵桀、张鹏、赵芮共同负担（原告已预交）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。审 判 长  刘文娟人民陪审员  张晨阳人民陪审员  曲 波二〇二〇年七月二十三日法官助理李戈书记员吕惠