辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽10民终1451号上诉人（原审原告）：李新功，男，1971年12月23日出生，汉族，农民，住灯塔市。上诉人（原审原告）：李渤功，男，1974年2月15日出生，汉族，农民，住辽阳县。上诉人（原审原告）：李魁功，男，1976年11月15日出生，汉族，教师，住辽阳市白塔区。被上诉人（原审被告）：詹克艳，女，1954年9月2日出生，汉族，农民，住辽阳县。委托诉讼代理人：徐景良，辽阳市弓长岭区忠信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张俭，男，1979年6月9日出生，汉族，农民，住辽阳县。上诉人李新功、李渤功、李魁功因与被上诉人詹克艳、张俭财产损失赔偿纠纷一案，不服辽阳县人民法院（2020）辽1021民初837号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年7月2日立案后，依法组成合议庭，于2020年7月15日公开开庭进行了审理。上诉人李新功、李渤功、李魁功，被上诉人詹克艳及其委托诉讼代理人徐景良，被上诉人张俭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李新功、李渤功、李魁功上诉请求：一、撤销辽阳县人民法院(2020)辽1021民初837号民事判决，依据本案事实做出公正判决。二、一二审一切诉讼费用由被上诉人张俭、詹克艳承担。事实与理由：一审判决认定事实及适用法律错误。因为一审庭审时张俭已经承认把李渤功栽种的榛子苗拔扔，有寒岭镇派出所询问笔录为凭。李渤功栽种榛子苗是以单位或个人占地为利益，而李新功、李魁功的土地一年7,000元租金也有标准，由李新功、李魁功依法享有承包经营权的洼地上2.8亩，(注：经李新功、李魁功开荒实则为7亩。四至：东邻沟、西邻道、北邻李德森、南邻张乃威)事实已经证明张俭从2018年—2020年经营三年时间，李渤功、李新功、李魁功已经失去整块土地三年经营权，根据国家法律法规被上诉人张俭、詹克艳应对上诉人做出赔偿，请求撤销辽阳县人民法院(2020)辽1021民初837号民事判决。综上所述，请法院支持上诉人的上诉请求，公正判决。詹克艳辩称，我不同意上诉人的上诉请求，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。张俭辩称，同意詹克艳的答辩意见。李新功、李渤功、李魁功向一审法院起诉请求：李新功、李渤功、李魁功与詹克艳、张俭确认合同无效一案，经辽阳县人民法院(2019)辽1021民初515号民事判决，确认詹克艳、张俭于2018年1月6日签订土地租赁合同涉及二原告依法取得承包权的位于辽阳县的耕地(四至：东邻沟、西邻道、北邻李德森、南邻张乃威)无效，被告不服，提出上诉，辽阳市中级人民法院(2019)辽10民终1944号终审判决驳回上诉，维持原判。2017年8月13日，李新功、李魁功将具有承包权的土地以年租金7,000.00元价格租赁给李渤功种植经济作物。2018年春，李渤功以3,200.00元购买大榛子树400棵，在该地块培植榛子林。人工费开销1,000.00元，肥料支出1,000.00元，运费支出400.00元。前期已经栽种成活的100棵榛子树让张俭强行拔除，剩余300棵因无处种植，结果干枯死掉，而张俭在该地块种植药材，已非法获利2年。给李渤功造成经济损失12,600.00元，给李新功、李魁功造成2019年、2020年土地租金损失1.4万元。为此请求一审法院判令张俭赔偿李渤功损失12,600.00元；请求一审法院判令张俭赔偿李新功、李魁功2019年、2020年土地租金损失1.4万元。詹克艳一审辩称，不同意李新功、李渤功、李魁功的请求，李新功、李渤功、李魁功依据辽阳市中级人民法院和辽阳县人民法院的判决提出诉讼请求，法院不能予以支持。争议的土地在一审、二审时，双方都出示了遗嘱，但两级法院都没有做出处理，应该先处理遗嘱，体现公平正义。请求法院支持答辩人的请求。张俭一审辩称，同意詹克艳的答辩意见，詹克艳有权将2.8亩土地流转给我。一审法院认定事实：李新功、李魁功于1997年4月10日与辽阳县民委员会签订《辽宁省农村土地家庭承包合同》，依法取得了位于松树沟村3组2.8亩(四至：东邻沟、西邻道、北邻李德森、南邻张乃威)土地承包经营权。承包期限至2026年12月30日。詹克艳于2017年年底在未经李新功、李魁功同意的情况下，将该土地租赁给张俭，承包期40年(2018年1月3日至2058年1月3日)。李新功、李魁功为此向一审法院起诉，请求确认詹克艳、张俭之间的土地租赁协议无效。一审法院于2019年3月28日做出(2019)辽1021民初515号民事判决，判决詹克艳与张俭于2018年1月6日签订的土地租赁合同涉及李新功、李魁功依法取得承包权部分的2.8亩土地无效。李新功、李魁功不服，提出上诉，辽阳市中级人民法院于2019年12月6日做出（2019)辽10民终1944号判决，驳回上诉，维持原判。现李新功、李魁功、李渤功提供双方于2017年8月13日签订的《农村土地租赁协议书》作为证据提起诉讼，要求张俭赔偿李渤功损失19,600.00元；赔偿李新功、李魁功2019年、2020年土地租金损失1.4万元。上述事实，有李新功、李渤功、李魁功提供的一审法院(2019)辽1021民初515号民事判决、辽阳市中级人民法院(2019)辽10民终1944号判决、土地租赁协议，詹克艳、张俭提供的李新功、李魁功与村委会签订的土地承包合同、遗嘱、辽阳县公安局寒岭镇派出所对李渤功的询问笔录及李新功、李渤功、李魁功、詹克艳、张俭陈述等证据在卷为凭。一审法院认为，李新功、李渤功、李魁功提起诉讼所依据的证据，应当具有客观真实性、关联性、合法性。李渤功提供的与李新功、李魁功签订的土地租赁协议载明租赁土地的用途是种植经济作物。在庭审时，李渤功陈述其栽种的榛子3年后能见效益。而双方签订租赁协议的租赁期限是1年，仅此1年期限，李渤功无法实现经济效益。此协议与种植经济作物目的相悖，不具有客观真实性，也不具有合法性。因此，李渤功以此协议主张张俭赔偿损失19,600.00元，一审法院不予支持；李新功、李魁功主张张俭赔偿租金损失1.4万元，一审法院也不予支持。为维护公民的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一之规定，判决：驳回李渤功、李新功、李魁功的诉讼请求。案件受理费320.00元，由李渤功、李新功、李魁功负担。本院二审期间，当事人没有提交新的证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，被上诉人张俭从被上诉人詹克艳处租赁争议土地并占有使用，其二人之间的土地租赁合同因詹克艳不享有案涉争议土地的承包经营权已被生效判决（辽宁省辽阳市中级人民法院（2019）辽10民终1944号民事判决）确认无效，故李新功、李魁功作为争议土地权利人有权请求土地被占用期间的租金。确认张俭与詹克艳的土地租赁合同无效的生效判决系2019年12月6日作出，该判决作出之前张俭系依据其与詹克艳之间的租赁合同占有土地，故该期间（2018年、2019年）的土地使用租金应由詹克艳向李新功、李魁功支付，该生效判决作出之后张俭无权继续占有争议土地，故其应向李新功、李魁功支付2020年的土地使用租金。本案中李渤功依据其与李新功、李魁功2017年8月13日签订的农村土地租赁协议书（租期为2018年度）主张争议土地2018年租金，李新功、李魁功表示认可，故本案直接判决詹克艳向李渤功支付2018年土地租金。上诉人提供的其三人签订的农村土地租赁协议书不足以证明争议土地租金标准，因其未就租金标准提供充分证据，故参考张俭、詹克艳陈述，本院酌定以300元每亩/年按2.8亩计算争议土地租金。李渤功主张的榛子林经济损失数额依据不足，因张俭认可拨除20余棵榛子苗的行为，酌定张俭赔偿李渤功该损失400元。综上所述，李新功、李渤功、李魁功的上诉请求部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：一、撤销辽阳县人民法院（2020）辽1021民初837号民事判决；二、被上诉人詹克艳于本判决生效之日起十五日内向上诉人李渤功支付土地使用租金840元；被上诉人詹克艳于本判决生效之日起十五日内向上诉人李新功、李魁功支付土地使用租金840元；三、被上诉人张俭于本判决生效之日起十五日内向上诉人李新功、李魁功支付土地使用租金840元；四、被上诉人张俭于本判决生效之日起十五内向上诉人李渤功支付财产损失400元；五、驳回上诉人李新功、李渤功、李魁功的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费320元，由上诉人李新功、李渤功、李魁功负担264元，由被上诉人詹克艳负担28元，由被上诉人张俭负担28元；二审案件受理费320元，由上诉人李新功、李渤功、李魁功负担264元，由被上诉人詹克艳负担28元，由被上诉人张俭负担28元。本判决为终审判决。审判长 杨 墅审判员 郁 岚审判员 张丽丽二〇二〇年七月二十三日法官助理王首智书记员胡子健