浙江省龙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0825民初1297号 原告：吴玉祥，男，1956年5月9日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 委托诉讼代理人：吴建义（系吴玉祥儿子），1980年10月27日出生，住浙江省杭州市西湖区。 被告：吴伟冲，男，1969年6月26日出生，汉族，浙江省龙游县人，住浙江省龙游县。 原告吴玉祥与被告吴伟冲相邻关系纠纷一案，本院于2020年5月12日立案后，依法适用简易程序,于2020年6月22日公开开庭进行了审理。吴玉祥及其委托诉讼代理人吴建义、吴伟冲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 吴玉祥向本院提出诉讼请求：1.判令吴伟冲排除妨碍、停止侵权，拆除在吴玉祥房屋东北角违规建造的围墙，归还吴玉祥对自家后墙的修护权，并承诺不再建造影响吴玉祥进出后院维护后墙的建筑；2.判令吴伟冲排除妨碍、停止侵权，清理在吴玉祥房屋北侧堆放的盆栽等杂物，并要求吴伟冲承诺在吴玉祥房屋后方纵深2米处范围内不得堆放或丢弃杂物、盆栽等以免影响吴玉祥对自家后墙的粉刷维护权；3.判令吴伟冲移除在吴玉祥老围墙界后方1米处范围内种植的树木；4.判令吴伟冲及其家人不得干涉、阻挠、影响吴玉祥对自家房屋及墙面进行各类合法施工作业，并作违规行为约束。事实与理由:2017年下旬，吴玉祥老房屋因年久墙体多处裂开成为危房，经詹家镇相关部门审批同意，计划于2018年3月开始翻建旧房屋，吴伟冲及其兄得知吴玉祥将要翻建房屋的计划后，多次以恐吓、威胁的手段，扬言用100万的奔驰车堵吴玉祥大门、每天进行恶意阻挠的方式，让吴玉祥的房子无法正常施工。吴伟冲兄弟几人在的影响力相当大，连村镇两级领导干部均惧其而避之，普通老百姓更是不敢招惹。试想：按照2017年以后的建房审批规定，只要镇委审批同意建设新房，房主即有权对房屋进行翻建，且在建房前，吴玉祥已经主动将房屋向前推进了1.3米，并做了采光分析测试（报告为证），科学论证并不影响邻居的正常采光。吴玉祥突然毫无缘由地将自有土地无偿给吴伟冲使用，除了是在被恐吓威胁下作出的决定，没有其他可以解释的逻辑。2018年3月吴玉祥被迫签订了土地免费腾让协议，但是吴伟冲仍不依不饶。从2019年开始，吴伟冲及其家人，多次上门对吴玉祥房屋建设进程进行恶意阻挠吵闹，其中吴玉祥报警七次，村干部上门协调十多次，均无果，导致房屋建设进程一拖再拖，房屋建设方案一改再改。吴伟冲还对多位吴玉祥的施工人员进行恐吓，路口拦截，推搡，威胁施工人员不要为吴玉祥建房，否则后果自负。2019年11月8日上午8时许，吴伟冲指使其母对吴玉祥进行多次人身冲撞，导致吴玉祥倒地昏迷，头部及腰部受创，后经120救护车载运至龙游县人民医院抢救，住院5天。基于吴伟冲种种的恶意阻挠，房屋建设至今未竣工。吴伟冲在吴玉祥房屋东北角违规建造了围墙，堵住了吴玉祥通向房屋北面的通道，导致吴玉祥无法正常进出房屋北面对房屋进行墙体粉刷作业及后墙日常维护，属于蓄意破坏邻里关系行为，并剥夺了吴玉祥对后墙维护的权利，属于侵权，要求吴伟冲排除在吴玉祥房屋东北角非法建造的围墙等障碍，立即停止侵权行为，并对吴伟冲的再次侵权行为作出明确的行为限制。吴伟冲在吴玉祥房屋北侧堆放了密集的盆栽等杂物，导致吴玉祥无法在后院对后墙进行粉刷维护，属严重侵权，应责令吴伟冲快速清理盆栽等障碍，并要求吴伟冲承诺：在吴玉祥屋后2米范围内不得摆放任何杂物以免侵犯吴玉祥对后墙的维护权，并对吴伟冲的再次侵权行为作出明确的行为限制。吴伟冲违反2018年3月2日及3月14日签订的人民调解协议关于吴伟冲在吴玉祥老屋墙界后1米处范围内不得种植大型树木的约定，吴伟冲违约种植的高大树木应当予以移除，且吴伟冲违规种植的大型树木，影响吴玉祥后门窗采光及视线，并造成吴玉祥后墙过于阴暗容易受潮。吴伟冲十多次对吴玉祥房屋建设及粉刷作业进行阻挠、辱骂、恐吓，导致吴玉祥精神创伤、夜不能寐、神经衰弱。综上所述，吴伟冲蓄意破坏邻里关系，屡次对吴玉祥进行恶意欺辱、人身攻击，阻挠吴玉祥施工，并严重侵权，盼请人民法院维护正义,保障人民群众的各项基本个人权益，责令吴伟冲立即结束侵权、排除蓄意障碍。敬请人民法院依法处理。 本案庭审法庭调查阶段，吴玉祥增加两项诉讼请求：1.要求判令吴伟冲不得在吴玉祥房屋东侧的通道上堆放杂物或乱停车辆；2.要求判令吴伟冲将其屋后的雨水管接到排水管里。 吴伟冲辩称，吴玉祥于2018年3月开始造房，在拆房子时故意不采取措施，把吴伟冲家门口所有树木树苗全部压掉，围墙瓦片打碎，路口堵塞，但吴伟冲从没阻挡过吴玉祥，何来的影响造房协议是经詹家镇石亘村人民调解委员会主持双方自愿达成的，吴伟冲也按协议约定当场补偿了吴玉祥5000元，何来的《马关条约》和被迫签订了土地免费腾让协议。协议约定吴玉祥于2019年2月10日前拆除围墙让出消防通道，但没有履行，吴伟冲为了相邻关系，造房子是一辈子的好事，问过吴玉祥，吴玉祥答复放心履行的。但到2019年8月份，吴玉祥主房造好后，房子里面开始装修，还没履行协议让出消防通道。吴伟冲再次问吴玉祥什么时候把消防通道让出来，但得到的答复却是:“我主房已造好了，不让你想怎么样！我还要把协议上让出来的全部收回去，你有本事到法院告我！”吴伟冲打电话找村领导班子解决、也找派出所反映多次均无果。吴伟冲没办法继续走调解途径，到信访局反映了三次，分别有余洪富、姜建新接待一次，吴秀军和人武部部长接待一次无果，理由是他们没有执行权。后到县副县长）处反映情况，王立云也是建议走司法途径解决，具体情况法院会核实的。吴伟冲于是向法院起诉，法院也予以判决。吴玉祥在本案中的陈述完全是歪曲事实，吴玉祥不顾相邻关系，故意找茬，故意将水管管道装在路面上，阻碍吴伟冲通行；将油烟机管装离地面不到1米的高度，且将油烟直接向吴伟冲通行的道路上排烟，故意阻扰吴伟冲的通行，吴伟冲进出多次被油烟喷到。此后，吴玉祥还不依不饶，一审法院判决吴玉祥将雨水管转接为暗管，吴玉祥虽然将雨水管转接为暗管，但却在水管转弯处做了一个50厘米左右的墩子，严重影响吴伟冲的通行。吴伟冲多次打电话村领导和派出所报警，吴玉祥陈述的七次报警、十多次打电话村领导，事实上电话都是吴伟冲主动打的。还有吴玉祥未经审批违章建造阳光房，严重遮挡吴伟冲的采光，以上有证据予以证实。吴玉祥无视法律规定，故意找茬挑衅，破坏相邻关系，在起诉状和法庭审理中歪曲事实、无中生有，对吴伟冲进行恶意诬陷、恶意诉讼，望法院查明事实后对吴玉祥予以法律制裁。从签订协议后，吴伟冲从未阻挡过吴玉祥所说的后院维护。根据协议约定，吴玉祥房屋后归吴伟冲使用，吴玉祥要求清理盆栽花草没有任何事实和法律依据。只要吴玉祥关掉开设通向吴伟冲庭院的后门，吴伟冲自己搬移盆栽欢迎吴玉祥来屋后粉刷，对于其他诉讼请求要求全部驳回。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，庭审中本院组织进行了质证。对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。针对有异议的证据本院认证如下： 1.对吴玉祥提供的吴伟冲屋后雨水管照片及吴玉祥房屋东面吴伟冲门口通道照片，经庭审质证，吴伟冲对真实性没有异议，但认为与本案无关，本院经审查认为，本案是相邻关系纠纷，吴玉祥提供上述照片欲证明的事实并非基于相邻关系，与本案并无关联性，在本案中不予认定。 2.对吴伟冲提供的龙游县詹家镇人民调解委员会出具的证明（加盖龙游县詹家镇石亘村人民调解委员会印章），经庭审质证，吴玉祥对证明中认定其不履行协议的内容不予认同，本院审查认为，该证明无单位负责人签名，证据形式不合法，本院不予认定。对吴伟冲提供的詹家镇人民政府情况说明，经庭审质证，吴玉祥认为需庭后核实，本院经审查后认为，该份证据针对的是阳光房相关情况，并非本案审理范围，故在本案中不予认定。 根据本院认定的证据，结合双方当事人的陈述，本院认定案件事实如下： 吴玉祥与吴伟冲系同村相邻村民，吴玉祥、吴伟冲的房屋均坐北朝南，吴玉祥的房屋位于吴伟冲的前方西南侧。因吴玉祥拆除旧房新建，吴伟冲及其弟吴伟进要求吴玉祥让出部分位置以满足采光和通行需要，后经龙游县詹家镇石亘村人民调解委员会调解，吴伟冲、吴伟进与吴玉祥于2018年3月2日、3月14日，两次达成《人民调解协议书》。协议基本内容为：吴玉祥房屋东侧新建时向西平移0.75米，靠南部分可加高做围墙，靠北部分按老屋墙体位置加高做厨房，吴伟冲补偿吴玉祥围墙建造费用5000元，空出的土地产权归吴玉祥，如被征用则吴玉祥应退还吴伟冲5000元；吴玉祥新建主屋向南平移不少于1.3米，老房屋北面墙体拆除时保留1.5米高作为围墙，空出的位置不得种植大型灌木，可放致盆景；吴玉祥东侧新建的厨房高度与新建主屋一层一致，如加盖阳光棚吴伟冲及吴伟进不得干涉，厨房北面墙体与新建主屋墙体对齐（空出1.35米），厨房后面空出的土地归吴伟冲使用，产权归吴玉祥，吴玉祥外墙装修、安装监控吴伟冲及吴伟进不得干涉，吴玉祥须在主屋西北角位置（新建主屋与老屋拆除后保留的墙体间）加装防盗门并于2019年2月10日前拆除放置农具的房屋和旧围墙等。协议签订后，吴玉祥按照协议约定的范围新建了房屋。后吴玉祥在新建厨房北侧开设了一扇门。因吴玉祥在厨房的顶部做了封闭式的铝合金阳光房及雨水排水管、油烟机排气孔安装等问题，引起双方发生争执，多次寻求村镇解决并报警处理，但未能协商一致。经现场勘查：吴伟冲在吴玉祥厨房北面放置了盆栽花草，距墙体约1.9米处种植一棵茶花，2019年10月左右在吴玉祥厨房东北墙角与其院门间砌筑了高约1.85米的围墙；现吴玉祥厨房北面墙体至今未粉刷。 本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。吴伟冲、吴伟进与吴玉祥于2018年3月2日、3月14日，两次达成的《人民调解协议书》，该人民调解协议有关相邻之间通行、采光和为生产生活提供便利的内容，不违反法律规定，应属有效，双方当事人均应严格履行。吴玉祥在新建厨房北侧开设了一扇门，吴伟冲曾起诉要求封闭，但被本院驳回，上诉后衢州中院也予以维持，故吴玉祥可以通过该扇门的出入对后墙修理和维护，更何况吴玉祥也可以通过西面出入。单从协议的约定而言，吴玉祥须在主屋西北角位置加装防盗门，如东面不予封闭，在西面加装防盗门也就失去了意义。至于吴伟冲建造围墙是否违反规定，不在本院审理范围，故吴玉祥要求吴伟冲拆除围墙的理由和依据不足，本院不予支持。吴伟冲种植的一棵茶花，对吴玉祥采光、通风等并无影响，故吴玉祥要求移除的诉讼请求，本院不予支持。《人民调解协议书》中关于盆栽花草如何放置无明确具体的约定，从现场勘查情况看，吴伟冲的盆栽花草几乎贴近吴玉祥厨房外墙体，影响吴玉祥对墙体的修理维护，本院综合考量后确定吴伟冲放置盆栽花草时应确保距离吴玉祥厨房外墙体80CM。吴玉祥对厨房北面墙体粉刷是合理合法的，无需附加条件，吴伟冲主张吴玉祥应在封闭厨房后门后进行粉刷的意见，本院不予采纳，吴玉祥对厨房北面体粉刷时吴伟冲不得干涉、妨碍，并应暂时移走盆栽花草予以必要配合。对于吴玉祥庭审中增加的诉讼请求并非基于相邻关系，故在本案中不予审理。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决如下： 一、限吴伟冲于本判决发生法律效力后十日内将其放置的盆栽花草移至距离吴玉祥厨房北面墙体80CM以外，排除对吴玉祥修理维护墙体造成的妨碍； 二、吴玉祥对其厨房北面墙体进行粉刷时吴伟冲不得干涉、妨碍； 三、驳回吴玉祥的其他诉讼请求。 案件受理费80元，减半收取计40元，由吴伟冲、吴玉祥各负担20元，于本判决发生法律效力后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。 审判员  何柏良 二〇二〇年七月二十八日 书记员  马 骎