浙江省三门县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1022民初1349号 原告：章某2，女，1982年12月18日出生，汉族，住浙江省三门县。 原告：章某1，男，2016年5月31日出生，汉族，住浙江省三门县。 法定代理人：章某2，系原告章某1的母亲。 原告章某2、章某1委托诉讼代理人：王台敏，三门县海游法律服务所法律工作者。 原告章某2、章某1委托诉讼代理人：吴正，三门县海游法律服务所法律工作者。 原告：张某1（曾用名张麟），男，2002年3月27日出生，汉族，住浙江省三门县。 原告张某1委托诉讼代理人：林亚萍，女，1970年12月27日出生，汉族，住浙江省三门县，系原告张某1的母亲。 被告：张某2，男，1946年4月19日出生，汉族，住浙江省三门县。 被告：陈某，女，1953年10月24日出生，汉族，住浙江省三门县。 原告章某2、章某1、张某1与被告张某2、陈某继承纠纷一案，原告章某2、章某1于2020年6月3日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法追加张某1为本案原告，并适用简易程序于2020年7月22日对本案公开开庭进行了审理。原告章某2、原告章某1的委托诉讼代理人王台敏、原告张某1的委托诉讼代理人林亚萍到庭参加诉讼，被告张某2、陈某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告章某2、章某1起诉称：张国高系原告章某2丈夫，原告章某1父亲，两被告儿子。张国高于2017年4月7日在新疆乌市三坪垦区猝死。原、被告均系张国高的第一顺位继承人。2011年3月1日三门县人民政府以三政发（2011）10号文件发布整体搬迁安置原三门县海游镇三山村、大屿村。2012年11月13日三门县人民政府以（2012）专题会议纪要对原三门县海游镇三山村、大屿村有关安置问题进行了细化、落实。根据有关安置规定张国高享有半套宅基地安置权利、两被告享有半套宅基地安置权利，合并一套宅基地。因张国高已故，被告张某2代表张国高于2018年9月11日与三门县人民政府海润街道办事处签订了一份“三门县海润街道三山整体搬迁补偿安置协议”。补偿安置协议约定选择宅基地安置，面积为84.24平方米。宅基地安置后被告于2019年2月4日以62万元的价格将宅基地出卖给案外人李如东所有，所得款项不分配给原告母子俩，故原告诉至法院，请求判令：1、两被告及时分给两原告宅基地转让款155000元及利息损失，利息损失自起诉之日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算到履行完毕时止；2、本案诉讼费用由二被告负担。在庭审过程中，原告章某2、章某1变更诉讼请求1为：张国高的遗产31万元五个继承人每个人享有五分之一的份额。 被告张某2、陈某答辩称：一、原告有两点陈述不实。（1）张国高同第一任妻子合法所生一儿子张某1，所以张国高的第一顺位继承人共五人，并不是四人；（2）被告转让给李如东的宅基地实际所得款项是585807元，并不是62万，因为其中被告超出面积购买的费用19695元，以及支付的接驳费用14534元。二、被告张某2并没有代表张国高于2018年9月11日与三门县人民政府海润街道办事处签订了“三门县海润街道三山整体搬迁补偿安置协议”。（1）被告于2018年9月11日与三门县人民政府海润街道办事处签订的“安置协议”事实是被告位于的旧房子进行置换的。（2）原土地使用证号是被告于上世纪八十年代建造的，并且是唯一住房。“安置协议”的乙方出现张国高名字是张国高有人口安置费计算在被告内了。（3）原告并无主张“安置协议”的无效性，显然承认宅基地100%产权是被告所有。被告并没有收到张国高第一顺位继承人的授权委托书，所以不存在代签的行为。事实上张国高在没有任何的合法房产，被告也没有分析过产权给张国高。三、原告的起诉无法律依据。被告同三门县人民政府海润街道办事处签订的“安置协议”是被告行使自已的处分权，依法享有收益权，同原告没有关系。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 原告章某2、章某1反驳称：一、被告提出张国高和第一任妻子生的孩子，孩子享有继承权，原告方同意；二、被告已经达到60多岁了，不能单独享有宅基地。 原告章某2、章某1为证明自己的主张，向本院提交了以下证据： 1、户口本、结婚证、出生证复印件一份，拟证明原、被告均系张国高的第一顺序继承人事实。 2、死亡证明复印件一份，拟证明张国高于2017年4月7日在新疆乌市三坪垦区猝死的事实。 3、三政发（2011）10号文件、三门县人民政府（2012）专题会议纪要复印件一份，拟证明2011年3月1日三门县人民政府以三政发（2011）10号文件发布整体搬迁安置原三门县海游镇三山村、大屿村有关安置问题进行了细化、落实。根据有关安置规定张国高享有半套宅基地安置权利、两被告享有半套宅基地安置权利，合并一套宅基地的事实。 4、整体搬迁补偿安置协议及拆迁补偿计算说明书复印件一份，拟证明补偿安置协议约定选择宅基地安置面积为84.24平方米的事实。 5、询问笔录及宅基地转让协议书复印件一份，拟证明2019年2月4日被告擅自将张国高补偿半套连同被告半套计一套安置宅基地84.24平方米以62万元的价格出卖给第三人所有的事实。 6、照片复印件一份，拟证明安置宅基地出卖给第三人后，现第三人已建好房屋的事实。 被告张某2、陈某未质证。 被告张某2、陈某为证明自己的主张，向本院提交了以下证据： 7、房产证（图号0134A，地号90）复印件一份，拟证明房屋100%产权是被告所有。 8、房产证号（图号0134A，地号90）的房屋照片复印件一份，拟证明拆迁前的房屋状况。 9、浙江省台州市中级人民法院行政赔偿判决（2016）浙10行赔初18号一份，拟证明被告是唯一合法的被拆迁人。 原告章某2、章某1质证称：对房产证没有异议。 被告张某2、陈某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃质证的权利。经审查，本院对证据认证如下：证据1-4系国家相关部门依照职权所出具的书证，本院对其真实性予以采信。证据5-6经核实与原件一致，本院对其真实性予以采信。证据7-8经原告质证后无异议，本院予以采信。证据9系台州中院依法出具的生效法律文书，本院对其真实性予以采信，但该证据无法充分证明被告拟证的事实，本院不予采信。 综上，本院认定本案事实如下：被继承人张国高系原告章某2丈夫，原告章某1、张某1父亲，被告张某2、陈某儿子。张国高于2017年4月7日在新疆乌市三坪垦区猝死。2011年3月1日，三门县人民政府发布三政发（2011）10号文件《关于印发三门县海游镇三山村、大屿村整体搬迁安置实施方案的通知》。2012年11月13日，三门县人民政府发布（2012）56号《关于三门县海游镇三山、大屿两村搬迁安置有关问题的专题会议纪要》。2018年9月11日，被告张某2与三门县人民政府海润街道办事处签订《三门县海润街道三山整体搬迁补偿安置协议》。补偿安置协议约定选择宅基地安置，面积为84.24平方米。宅基地安置后被告张某2于2019年2月4日以62万元的价格将宅基地出卖给案外人李如东所有。 本院认为，本案的争议焦点为张国高是否享有半套的安置宅基地。被告辩称此安置宅基地是其用老宅旧房子置换的，与张国高无关，但根据《关于三门县海游镇三山、大屿两村搬迁安置有关问题的专题会议纪要》第一条规定：“明确户籍、房屋均在和大屿自然村的常住农业人口为安置对象，并以户为单位安排宅基地，单人口户安排半套宅基地，2-4人口户安排一套宅基地”和第二条规定：“年满60周岁（含）以上老人（户）须与其直系子女并户安排宅基地，无直系子女的另行安置。父母与其子女户口已分户，但土地使用证未分户的，父母须与其中一个子女并户安置”，在2012年会议纪要发布时被告张某2年满60周岁，不能单独安排宅基地，其直系儿子张国高已分户，根据政策张国高单独享有半套宅基地，故被告张某2、陈某须与张国高并户安排一套宅基地，且2018年被告张某2与三门县人民政府海润街道办事处签订的《三门县海润街道三山整体搬迁补偿安置协议》明确写明“乙方为张某2（张国高），乙方家庭人口3人”，故张国高应当享有半套安置宅基地的权益，被告该项抗辩意见本院不予采纳。 由于种种原因，被告张某2户于2018年才签订《三门县海润街道三山整体搬迁补偿安置协议》，此时张国高已死亡，但张国高仍享有2011年搬迁安置时获得半套安置宅基地的权益，此半套安置宅基地属于张国高的遗产。被告擅自将补偿安置宅基地以62万元的价格出卖给案外人李如东，所得款项中的31万元应属于张国高的遗产。原告章某2、章某1、张某1与被告张某2、陈某均系张国高的第一顺位继承人，对于张国高的遗产各享有五分之一的继承份额，故二被告应将相应的宅基地转让款分给三原告。至于原告诉求的利息损失，无法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告张某2、陈某于本判决生效之日起十五日内支付给原告章某2、章某1、张某1宅基地转让款各62000元。 二、驳回原告章某2、章某1、张某1的其他诉讼请求。 如果被告张某2、陈某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费4020元，减半收取2010元，由被告张某2、陈某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 本案申请执行期限为二年 审 判 员 陈永强 二〇二〇年七月二十四日 法官助理许佳佳 代书记员 王俊杰