河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初5304号 原告：邯郸市人民开关有限公司（以下简称人民开关公司）。统一社会信用代码证号：911304031056125480.住所地：邯郸市浴新北大街566号。 法定代表人：张振涛，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘宏伟，男，汉族，1982年4月29日出生。 被告：河北乐颐房地产开发集团有限公司（以下简称乐颐房地产公司）。统一社会信用代码证号：911304007183017 50A.住所地：丛台区陵西大街西关小学南侧。 法定代表人：王金京，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱晓晓，河北国尚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张静思，河北国尚律师事务所律师。 被告：王国彬，男，汉族，1953年3月21日出生，住丛台区环城西街通河胡同1条44号内2号。 委托诉讼代理人：刘旭，河北睿安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖萌萌，河北睿安律师事务所律师。 原告人民开关公司诉被告乐颐房地产公司、被告王国彬合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2019年12月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告人民开关公司法定代表人张振涛及其委托诉讼代理人刘宏伟、被告乐颐房地产公司的委托诉讼代理人朱晓晓、张静思、被告王国彬的委托诉讼代理人刘旭、肖萌萌到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 人民开关公司向本院提出以下诉讼请求：1、请求判令被告支付给原告400000元及逾期利息82000元；2、请求判令二被告支付从起诉之日起至清偿完毕为止的利息（按年利率6厘计算）；3、请求判令被告退税费33万元；4、诉讼费、保全费、保全保险费由被告承担。 事实和理由：2003年，在原告提供厂房和土地，被告提供资金的情况下，双方合作开发房地产，用于盖住宅楼（对外出售）和盖原告方的家属楼。因为在合作的过程中出现了诸多问题，为此于2015年7月10日与被告达成了《合作开发补充协议》。协议约定，被告方应在2016年7月31日前将400000元全部付清给原告，并给我方职工办理房产证。 鉴于被告没有按约定时间履行《合作开发补充协议》涉及的资金给付和办理房产证事宜。2016年10月15日，在金都大酒店由协议中，甲方原乐颐地产法定代表人王国彬、乙方人民开关公司法定代表人张振涛、丛台区建材五金厂法定代表人申海军，副厂长李建驼，在丛台区工业局局长王卫平、副局长杜斌的主持下进行了协调。我们又多次到柳林桥街道办事处、区信访局要求解决债权问题，并为我方职工办理房产证。2019年初，在区政府和柳林桥办事处的多次协调下，要求开发公司为两厂购房职工办理房产证（邯郸市人民开关有限公司、丛台区五金建材厂）办证税费由两单位先行垫付。经济纠纷建议进行法律程序解决。为此，原告依法提出诉讼并提出上述诉讼请求，请法院公正判决。 乐颐房地产公司辩称，人民开关公司起诉我公司没有事实和法律依据。根据人民开关公司提交的起诉状可以看出，人民开关公司的诉讼请求均是根据2015年7月10日的合作开发补充协议而提出，而该协议上并没有我公司的盖章，我公司对协议内容完全不知情。补充协议甲方处王国彬的签字系其个人行为，与我公司无关。我公司于2013年5月10日办理法定代表人变更登记手续后，王国彬便不再担任我公司的法定代表人，对于该事实人民开关公司是知情的（通过补充协议中落款签字处原法定代表人及起诉状的自述可看出）。而且，我公司也并未授权王国彬与被人民开关公司签订任何协议。故，人民开关公司明知王国彬已不再担任我公司的法定代表人，且没有我公司的任何授权的情况下，仍与之签订合同，则该合同仅对人民开关公司与王国彬产生约束力，我公司不受上述协议的约束。 即使人民开关公司有证据证明起诉我公司有事实和法律依据，本案超过法定的诉讼时效。根据《民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。具体到本案，即使人民开关公司有证据证明2015年7月10日的合作开发补充协议对我公司产生约束力，本案亦超过了法定的诉讼时效。上述协议明确约定“甲方”应于2016年7月31日给予代偿结清，而根据人民开关公司提交的起诉状可以看出，人民开关公司于2019年12月3日提起诉讼，未在法定诉讼时效期间行使权利，故本案已超过诉讼时效。 综上所述，人民开关公司起诉我公司，其行为有悖相关法律规定。请求法院驳回人民开关公司的诉讼请求，以维护我公司的合法权利和彰显法律的尊严。 王国彬辩称，王国彬不是开发合作协议和补充协议的当事人。人民开关公司与王国彬没有合同关系，向王国彬主张权利没有法律依据，王国彬不是本案适格被告。 合作开发协议和补充协议的当事人是人民开关公司和乐颐房地产公司，乐颐房地产公司未在补充协议上签字盖章，补充协议未成立生效。 协议中，并未给王国彬设置义务，王国彬在补充协议中签字仅是就见证人身份签字。人民开关公司的起诉已超过诉讼时效。 人民开关公司主张利息没有事实和法律依据。人民开关公司诉请的税款不是其缴纳，也并未缴纳给乐颐房地产和王国彬。税款应是购房者直接缴纳到税务部门，不存在退款问题。 综上，人民开关公司对王国彬的的起诉无事实和法律依据，请求驳回人民开关公司的诉讼请求。 本院经审理认定事实如下： 1、邯郸市人民开关有限公司曾用名为：邯郸市人民开关厂。河北乐颐房地产开发集团有限公司曾用名为：河北乐颐房地产开发有限公司、邯郸市乐颐房地产开发有限公司。 2、2013年，乐颐房地产公司开发建设柳颐小区，人民开关公司（原人民开关厂）在该小区有一块工业用地。2013年11月5日，原、被告双方签订了一份合作开发协议书。约定，人民开关公司将厂址用地无偿转让给乐颐房地产公司，乐颐房地产公司按照总体规划要求负责该地段一栋住宅楼及临街门市房项目的建设与投资，项目建成后，乐颐房地产公司与人民开关公司按照该栋住宅及门市房的建筑面积65:35比例分成。人民开关公司法定代表人张振涛和乐颐房地产公司法定代表人王国彬在合作开发协议书上签字。 3、原、被告双方约定的住宅楼及临街门市房建设完毕后，双方在合作开发过程中存在诸多问题未解决。2015年7月10日，原、被告双方达成合作开发补充协议。约定，关于原甲方所欠乙方配电箱款和本次补偿款，由甲方付给乙方总计400000元，由现甲方于2016年7月31日前给予代偿结清。王国彬同意从甲方收益中扣除。合作开发补充协议签订后，王国彬未按约定履行付款义务。故争议成讼。 本院认为，关于诉讼时效问题，乐颐房地产公司的委托诉讼代理人及王国彬的委托诉讼代理人在庭审答辩时均认为，人民开关公司提起本次诉讼，超过了诉讼时效。我国《民法总则》第一百八十八条第一款规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”由于原、被告双方在合作开发过程中存在诸多问题未解决，而且双方达成合作开发补充协议后，乐颐房地产公司与王国彬也未能全面履行合作开发补充协议约定的义务，人民开关公司与该公司职工多年多次向有关部门上访，也未能得到解决，人民开关公司才提起本次诉讼，本院确认人民开关公司的起诉不超过诉讼时效。 关于人民开关公司主张的补偿款及利息问题，依据人民开关公司举证的合作开发协议书和合作开发补充协议分析，王国彬在担任乐颐房地产公司法定代表人期间，与人民开关公司签订了合作开发协议书，人民开关公司将自有工业用地无偿转让给乐颐房地产公司，由乐颐房地产公司在该用地上建设住宅楼及临街门市房。由于双方在合作开发过程中存在诸多问题未解决，2015年7月10日王国彬代表乐颐房地产公司与人民开关公司达成合作开发补充协议，明确约定由乐颐房地产公司付给配电箱款和本次补偿款400000元，由现甲方（王国彬）于2016年7月31日前给予代偿结清。王国彬同意从甲方（乐颐房地产公司）收益中扣除。合作开发补充协议虽然未加盖乐颐房地产公司的公章，王国彬作为乐颐房地产公司的原法定代表人在合作开发补充协议上签字应认定为职务行为，而且乐颐房地产公司在人民开关公司无偿转让的土地上建设住宅楼及临街门市房，乐颐房地产公司系受益人。我国《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故乐颐房地产公司与王国彬应共同向人民开关公司偿付补偿款400000元，并按中国人民银行同期贷款利率的标准支付该款自2016年8月1日起至付清补偿款之日止的利息，在本案执行程序中另行计算。 关于人民开关公司主张的退税费问题，依据人民开关公司举证的本公司职工出具的书面证明、乐颐房地产公司开具的购房款发票分析，职工缴纳的房产税系乐颐房地产公司收取，应由职工个人主张权利，人民开关公司不能擅自代为主张权利。故人民开关公司主张的该项诉讼请求不能成立，本院予以驳回。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第一款、第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下： 一、河北乐颐房地产开发集团有限公司、王国彬于本判决生效之日起十日内，共同偿付邯郸市人民开关有限公司补偿款400000元。 驳回邯郸市人民开关有限公司其他诉讼请求。 案件受理费11920元减半收取5960元，由邯郸市人民开关有限公司2422元、河北乐颐房地产开发集团有限公司负担3538元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  曹新军 二〇二〇年七月十四日 书记员  刘 华 相关法律条文： 1、《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条规定：民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 2、《中华人民共和国合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 3、《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。