安徽省六安市裕安区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)皖1503民初1347号 原告（反诉被告）:徐峰,男,1974年7月27日生,汉族,住安徽省六安市金安区,现住六安市金安区。 被告（反诉原告）:罗会溪,男,1990年5月27日生,汉族，住安徽省六安市裕安区。 委托诉讼代理人：范其勋，男，1956年9月12日生，汉族，住肥西县。 原告（反诉被告）徐峰诉被告（反诉原告）罗会溪装饰装修合同纠纷一案，本院于2020年3月26日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐峰、被告罗会溪及其委托诉讼代理人范其勋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 徐峰向本院提出诉讼请求：依法判令被告支付原告装修款20600元;判令被告支付原告违约金14800元(违约天数自2020年1月11日起,暂计算至2020年3月25日);本案的诉讼费用由被告承担。审理中增加诉讼请求为解除原被告双方签订的《装修协议书》，由被告承担本案鉴定费4500元。 事实与理由： 被告经亲戚介绍,找原告装修房屋。原、被告于2019年11月14日签订装修协议书,装修总价款64200元。按照协议约定,被告于开工前已支付了30000元,并约定工期进度过半支付20000元,但被告一直拒绝支付。且协议中明确约定,如果被告未按合同约定时间付款,每逾期一天支付200元违约金。 2020年1月11日,由于被告明确拒绝支付装修款,原告便停工,尚有油漆、墙布、影视墙未完工。另,原告又为装修额外支付垃圾清理费和打孔费共计1200元。现被告尚欠原告装修款20600元及违约金14800元。为维护原告合法权益,特诉至贵院,望判如所请。 罗会溪辩称，一、原告要求被告支付装修款20600元没有依据。被告已经支付了30000元，截至目前原告所装修的部分连三分之一都不到，根本没有过半，所以我们支付的30000元绰绰有余，只多不少；二、原告要求被告支付违约金与事实不符，答辩人不存在违约，违约的是被答辩人，被答辩人擅自停工，拖延工期。另外，根据建筑法对建筑市场的管理规定，原告没有建筑资质，擅自在外承揽家装是违法行为，故协议中关于违约金的约定无效。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求，关于原告已经完成的部分应当提供结算单，双方根据结算单进行结算。 罗会溪反诉称，请求依法认定双方签订的《装修协议书》无效，合同终止履行；判令被反诉人返还工程款30000元；判令反诉人赔偿反诉人租金损失3600元；被反诉人承担本案本诉、反诉案件受理费及反诉人其他的合理费用支出。 徐峰反诉辩称，一、被答辩人的亲戚找到答辩人就知道答辩人没有建筑资质；二、合同是双方的真实意思表示，清单也有被答辩人的签字认可。而且答辩人的装修能力和水平都是经过被答辩人亲戚的朋友认可的，因为他们的房子都是我装修的；三、答辩人做的是劳务分包，答辩人只负责劳务，主材是被答辩人的，副材是答辩人的。按照行业习惯，瓦工结束就算工程近半了，被答辩人应按约定付工程款的40%，后经双方协商，在木工结束后付总工程款的40%，但木工结束后被答辩人仍然没有付款，所以我才停工的。因为答辩人是清包，所以被答辩人让答辩人提供详细的清单是不可能的。 徐峰提供的证据： 1、身份证复印件，证明原告的身份信息； 2、人口信息查询单，证明被告的身份信息； 3、装修协议书、双子星城清单、收款收据，证明（1）被告所欠装修款的事实;（2）原告主张违约金的依据;（3）原告为装修房屋额外支付的垃圾清理费和打孔费。 4、工程造价鉴定意见书，证明徐峰已完成的工程造价为42835.61元。 罗会溪的质证意见：对证据1、2无异议；对证据3装修协议书无异议；双子星城清单认为与本案无关联性，涉案房屋是四季清风园，罗会溪也没有看清楚就签了字；对收到30000元装修款的收据认可，但对垃圾清理费和打孔费票据我们不清楚，也没有看到原件。对证据4的真实性、合法性持有异议。 罗会溪提供的证据： 1、装修协议书，证明双方签订有装修合同法律关系事实；该合同所涉承揽内容违反建筑法等法律强制性规定，依法无效； 2、工程款收据凭证，证明反诉人支付徐峰工程款30000元的事实； 3、房屋租赁合同及支付租金凭据，证明因被反诉人延误工期造成业主扩大租赁房屋造成的租金损失； 4、房屋装修现场照片，证明被反诉人实际施工部分未完工项目状况； 5、鼓楼司法局调解现场录音，证明（1）反诉人具有积极解决问题的诚意及意见；（2）调解机关要求承包人应当保护消费者权益的建议和意见； 6、微信聊天记录，证明（1）反诉人善意解决纷争的积极态度和客观意见；（2）被反诉人存在恶意阻止业主拖延时间的故意； 7、装修预算表，证明反诉被告没有按照合同要求制作预算表； 徐峰的质证意见：对证据1同我的举证意见；对证据2无异议；对证据3真实性无异议，但对关联性及证明目的有异议；对证据4、5无异议；对证据6无异议；对证据7，在木工结束后，徐峰要求按照他提供的预算表格式做一份清单给他，我认为是不合理的。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年11月14日，徐峰与罗会溪签订一份《装修协议书》，协议书约定：罗会溪委托徐峰进行住房装修，住房结构二房二厅，施工面积100平方米，承包方式为半包，工期为2019年11月14日开工至2020年2月13日竣工，工期90天。工程总价款64200元，详见本合同装修工程报价单。工程款付款方式：第一次，对预算设计认可签订合同之日，支付10000元，第二次付款时扣除。第二次，合同签订后开工前支付工程总造价50%合计30000元。第三次，施工过程中工期过半支付工程总造价40%合计20000元。第四次，竣工验收当天支付工程总造价10%合计14200元。违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方200元，甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，支付200元违约金。协议由原、被告双方签名，被告在双子星城清单上签名。协议签订后罗会溪向徐峰支付装修工程款30000元。后在案涉房屋装修至木工时，原告向被告催要第三次工程进度款20000元，被告未付，引起纠纷，案经相关机关调解未果，原告遂提起诉讼。 本案在审理过程中，经原告申请，案涉房屋已完成的工程价款为42835.61元，花去鉴定费4500元。 本院认为，本案原、被告双方签订的《装修协议书》，是双方当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，被告未按合同约定支付装修工程款，已构成违约，故原告请求被告支付装修工程款20600元，根据鉴定意见，已完成装修的工程款为42835.61元，比除已付30000元，被告尚应支付12835.61元；原告请求被告按照每逾期一天支付200元违约金，由于双方约定过高，本院酌定按照未付工程款12835.61元为基数，以月息2%自2020年1月11日起计算至工程款付清之日止；原告请求被告承担鉴定费4500元，根据原告诉请的金额按比例承担2800元。被告请求确认《装修协议书》无效，返还工程款30000元，赔偿其租金损失3600元，依据不足，本院不予支持；被告罗会溪提出鉴定程序违法及鉴定依据不足的主张，证据不足，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）罗会溪于本判决生效之日起五日内一次性支付原告（反诉被告）徐峰装修工程款12835.61元； 二、被告（反诉原告）罗会溪于本判决生效之日起五日内一次性支付原告（反诉被告）徐峰违约金（违约金按照12835.61元为基数，以月息2%自2020年1月11日起计算至工程款付清之日止）； 三、被告（反诉原告）罗会溪于本判决生效之日起五日内一次性支付原告（反诉被告）徐峰鉴定费2800元； 三、驳回被告（反诉原告）罗会溪的反诉请求。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（本院开户行：六安工商银行裕龙支行；账号13×××61；收款单位：六安市裕安区人民法院）。 案件受理费减半收取为345元，反诉受理费减半收取为160元，合计505元，由原告徐峰负担145元，被告罗会溪负担360元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员  卢继宏 二〇二〇年七月七日 书记员  管颖颖 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。