河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀08民终427号 上诉人（原审原告、反诉被告）：围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会，住所地河北省围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村。 法定代表人：张振明，职务：村主任。 委托诉讼代理人：姜利国，男，1984年5月20日出生，汉族，住河北省围场满族蒙古族自治县。 委托诉讼代理人：马杰，河北骥腾律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）:姜福，男，1961年6月29日出生，满族，农民，住河北省围场满族蒙古族自治县。 委托诉讼代理人：李好恩，河北汇恩律师事务所律师。 上诉人围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会（以下简称大墙村村委会）因与被上诉人姜福农村土地承包合同纠纷一案，不服河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828民初3258号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年1月8日立案后，依法组成合议庭通过网络视频进行了审理。上诉人大墙村村委会的委托诉讼代理人姜利国、马杰，被上诉人姜福及其委托诉讼代理人李好恩参加了诉讼。本案现已审理终结。 围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会上诉请求：请求二审法院依法撤销围场满族蒙古族自治县人法院(2019)冀0828民初3258号民事判决，依法改判支持上诉人的一审诉讼请求。事实和理由：一、上诉人要求法院判决解除1986年5月23日签署的荒山承包合同，一审法院应该在判项中给予司法裁决。二、被上诉人自1986年5月23日至2016年5月23日共30年承包期内，按抽成费计算承包费才1800元，况且被上诉人没有缴足，庭审时被上诉人只提交了部分盖有村委会公章的抽成费单据，承包期间没有缴足1800元。三、诉请法院解除合同是经过村民会议讨论和村两委班子会议讨论决定的，解除荒山承包合同，收回荒山占用范围内的集体土地使用权。四、被上诉人在合同期限内，并没有栽植松树等用材林木，合同上涉及的松树等用材林属于相邻边界的林木，合同明确约定对于松树等用材林，被上诉人只有看护的义务，松树等用材林的所有权属于上诉人村集体所有。五、在本案双方合同期满后，上诉人已将案涉四至范围内的荒山依法依规重新组织对外发包，当时上诉人村委会收取承包人赵艳丽承包费13500.00元。被上诉人在合同期满后强行占有原四至范围的荒山非法获利，使大墙村村委会集体遭到承包费经济损失，上诉人的该项集体经济损失，被上诉人应承担给付责任。六、被上诉人在承包合同到期后，拒绝向村委会交还承包标的物，实施非法获利行为，强行占有使用承包林地连续获得不当得利116550.00元，严重扰乱村集体经济秩序，该不当得利损失，应该给予认定并判决被上诉人给予赔偿。 姜福辩称，在本案中，被上诉人依据合同约定，在承包经营期限内，栽植了大量的果树、松树、等树种，开展了承包荒山的治理，搞了林果兼作、林药间作，投入了大量的人力物力，按着谁经营谁栽植谁受益和合同约定的分成比例，假使上诉人主张解除合同，依据法律政策规定，需对归被上诉人所有的树木、投入等给予合理作价予以补偿，否则，只能双方协商顺延承包及变更合同的相关内容，因此，一审法院考虑到这些实际情况和法律政策规定，结合一审中被上诉人提出了反诉，未支持上诉人请求解除合同等诉讼请求是正确的。上诉人在一审中提到的返还不当得利等诉讼请求，因有生效的中院(2018)冀08民终2711号判决，确定了被上诉人继续履行承包合同的行为并不违法，且双方的权利义务并未终止，因此，上诉人的此项上诉理由和请求不能成立。综上，一审判决驳回上诉人的诉讼请求是正确的，上诉人的上诉理由和请求不能成立，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。 围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会向一审法院起诉请求：1、依法判令解除原、被告之间1986年5月23日签订的四至范围内的荒山承包合同，判决被告将其栽种的小苹果树、“123”果树移走；2、请求法院判决被告给付30年承包期内抽成费1800.00元；判决被告给付2016年5月24日至2019年5月24日涉案林地承包费13500.00元；判决被告给付自2016年5月24日至2019年度强行占有、使用承包合同四至范围内林地获得的不当得利款项116，550.00元。合计131850.00元。 姜福向一审法院提出反诉诉讼请求：1、请求法院判决执行原合同，树木谁栽谁有；2、由村委会支付投资损失即修路、建房、打井、按电、修整梯田等损失60万元；3、果树价值60万元，松树10万元、其他树木3万元合计73万元。 一审法院认定事实：1986年5月23日，原告围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会（反诉被告）与被告（反诉原告）姜福签订《荒山承包合同》，该合同约定关于造林地权属，土地归村集体所有，承包给个户造林使用，谁造归谁所有，根据地势给村部分抽成，造林地点位于辛家北沟石板沟，造林面积30亩，四至为东至松树林、西至12组承包地、南至分水岭、北至沟堂杨柳树，树木种类“123”小苹果15亩、松树林15亩、其他杨柳树3亩，承包年限自1986年5月23日起至2016年5月23日止，承包期内承包者有权看护、管理、补植、重造，对破坏林木者有权上告或者赔偿损失，并约定到树木主伐时按照5%抽成或每亩交抽成费60元，总计应交抽成费1800元到2016年交清。合同签订后，被告（反诉原告）姜福对承包的林地和荒山进行经营管理并依约完成了造林任务且交纳了相应抽成费。该合同到期后，因双方当事人在原合同中未就合同到期后的相关争议进行明确约定，且后续一直未形成解决此争议的补充协议，故被告（反诉原告）姜福对案涉果园仍继续经营管理。后原告（反诉被告）大墙村村委会于2017年5月15日召开了大墙村苗圃地辛家沟果园招标会，将案涉果园重新发包于案外人赵艳丽，并于2017年6月28日与案外人赵艳丽签订了承包合同。 一审法院认为，原、被告之间签订的《荒山承包合同》于2016年5月23日到期，合同期限届满后，该合同即已解除，双方应就原合同未明确约定的关于果树及地上附着物如何处理问题进行协商，但双方未达成一致意见。关于原告（反诉被告）大墙村村委会要求被告（反诉原告）姜福将其栽种的小苹果树、“123”果树移走的诉讼请求，因双方在签订《荒山承包合同》时，仅约定“树木种类123小苹果15亩”，而未对具体株数进行约定，且原告未提交充分证据证实要求被告移走的株数，故该诉讼请求不予支持。关于原告（反诉被告）大墙村村委会提出的要求被告（反诉原告）姜福给付承包期内抽成费的诉讼请求，因被告（反诉原告）姜福已于承包期内足额支付，本院不予支持；关于原告（反诉被告）大墙村村委会提出的要求被告（反诉原告）姜福给付2016年5月24日至2019年5月24日承包费的诉讼请求，因双方当事人未就承包费用进行约定，且未提供计算该费用的依据，本院无法进行认定，不予支持；关于原告（反诉被告）提出的要求被告（本诉原告）给付承包期外不当得利的诉讼请求，因双方当事人未就相关事宜进行约定，双方争议较大，且未提供充分证据予以证实，本院无法进行认定，故不予支持。关于被告（反诉原告）姜福提出要求原告（反诉被告）大墙村村委会执行原合同、树木谁栽谁有的反诉请求，因原合同履行期已届满，合同已自动解除，无法再继续执行，且被告（反诉原告）姜福未提交证据证实树木的所有权归谁，故该反诉请求不予支持。关于被告（反诉原告）姜福提出要求原告（反诉被告）大墙村村委会支付其投资损失的诉讼请求，未提交充分证据证实其主张的损失金额，故该反诉请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十一条、第九十一条、第九十二条、第九十四条之规定，判决如下：一、驳回原告（反诉被告）围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会的诉讼请求；二、驳回被告（反诉原告）姜福的反诉请求。 本院审理查明，一审法院认定的事实属实有相关的证据予以佐证，本院予以确认。 本院认为，双方于1986年5月23日签订的《荒山承包合同》承包期为30年，承包合同期限于2016年5月23日届满，原承包合同约定的权利义务已终止,如果姜福要继续承包应当与大墙村村委会重新签订承包合同。因此，姜福提出要求大墙村村委会继续执行原合同，树木谁栽谁有的一审反诉请求没有事实和法律依据，其反诉请求不能成立。根据一审姜福提交的大墙村村委会收取承包费的收据及原村干部周友出具的说明，能够证明姜福应当给付大墙村村委会的30年承包期内抽成费1800.00元已经结清。双方承包合同中只约定了土地归村集体所有承包给个户造林使用，谁造归谁所有，未约定承包合同到期后地上附着物应如何处理。因此，大墙村村委会上诉要求姜福将其栽种的苹果树移走、支付自2016年5月24日至2019年度占有使用原承包土地进行经营获得的不当得利的上诉请求、姜福要求大墙村村委会支付修路、建房、修整梯田等损失及果树价值的一审反诉请求均缺乏事实和法律依据，本院不予支持。双方签订的《荒山承包合同》已于2016年5月23日到期，姜福应当交回承包土地或通过公开招标、拍卖、协商等法定形式重新签订承包合同继续承包。现姜福既不交回土地也不同意重新签订承包合同，继续占有使用原承包土地进行水果生产经营收益，于理于法姜福都应当向集体土地的所有者大墙村村委会支付土地占用使用费。根据民法公平原则，参照2017年6月28日大墙村村委会与赵艳丽签订的承包合同中约定的每亩土地每年承包费150.00元计算，姜福应当支付30亩土地2016年5月24日至2019年5月24日占用使用费13500.00元（30亩×150.00元×3年）。 综上所述，大墙村村委会的部分上诉请求成立，本院予以支持。一审判决认定事实清楚，适用法律有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民法总则》第六条【民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。】、第八条【民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。】，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下： 一、维持河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828民初3258号民事判决第二项（驳回被告（反诉原告）姜福的反诉请求）； 二、撤销河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2019）冀0828民初3258号民事判决第一项（驳回原告（反诉被告）围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会的诉讼请求）； 三、原审被告姜福于本判决生效之日起十日内支付围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会土地占用使用费13500.00元； 四、驳回原审原告围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会的其他诉讼请求。 一审案件受理费2937.00元，由围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会承担，反诉案件受理费1468.50元由姜福承担；二审案件受理费2937.00元，由上诉人围场满族蒙古族自治县黄土坎乡大墙村村民委员会负担2802.00元、被上诉人姜福负担135.00元。 本判决为终审判决。 审判长  于相成 审判员  白 云 审判员  范 典 二〇二〇年七月二十一日 书记员  郭绍辰