福建省上杭县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0823执异9号 案外人:林晓琴，女，1981年2月16日出生，汉族，住上杭县。 委托代理人：林晓荣，男，汉族，系林晓琴的兄弟。 申请执行人：林钦锋，男，1983年8月5日出生，汉族，住上杭县。 委托代理人：张庆发，福建龙航律师事务所律师。 被执行人：上杭县奉天娱乐演艺会所（统一社会信用代码91350823555061552F），住所地上杭县。 负责人：林继华，总经理。 被执行人：黄国强，男，1978年5月16日出生，汉族，住上杭县。 林钦锋依据已经发生法律效力的（2018）闽0823民初1197号民事判决书，申请执行上杭县奉天娱乐演艺会所、黄国强装饰装修合同纠纷一案。本院在执行过程中，案外人林晓琴向本院提出执行异议，请求停止对位于上杭县房屋的执行程序（包括但不限于对该房屋的腾房、查封、评估、拍卖）。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 林晓琴称：1.被执行人黄国强在法院作询问笔录时，虚构事实谎称上杭县房屋系自建房，为黄国强个人所有。实际上烜延楼系吴天永、丘梅英夫妇所建，共24套，未取得产权证，对外出售套房。林晓琴购得该烜延楼403室房屋。2012年9月16日（烜延楼刚开始建地下室），林晓琴向其父亲借款2万元，缴纳了烜延楼403室房屋购买定金。2018年3月，吴天永夫妇要求签订《自建房转让合同》及缴纳剩余房款35万元。2018年3月20日，黄国强向上杭县农村商业银行贷款10万元交给林晓琴，加上林晓琴自筹资金20万元，共计30万元交给吴天永，吴天永向林晓琴出具收到房款30万元的收条。2018年12月30日，林晓琴将剩余房款5万元交付给吴天永的妻子丘梅英，此时黄国强因寻衅滋事被刑拘在上杭县看守所。2019年1月上杭县农村商业银行向黄国强催收10万元贷款，因黄国强仍羁押在看守所，林晓琴只得筹集资金于2019年1月12日替黄国强偿还10万元贷款及利息682.15元。因此，上杭县房屋全部由林晓琴出资购买，林晓琴享有该套房屋全部产权，该套房屋与被执行人黄国强无关。2.被执行人黄国强欠申请执行人林钦锋装修款为黄国强个人债务，与林晓琴无关。林钦锋诉上杭县奉天娱乐演艺会所、黄国强装饰装修合同纠纷一案，上杭县人民法院作出（2018）闽0823民初1197号民事判决书，判决黄国强以其个人财产对上杭县奉天娱乐演艺会所资产不足以清偿部分承担连带清偿责任。黄国强个人从事经营活动，其收入未用于夫妻共同生活，所欠债务是其个人债务，林晓琴无共同清偿义务。3.林晓琴与被执行人黄国强于2020年4月21日离婚，黄国强承认上杭县房屋由林晓琴全额出资购买，该房屋为林晓琴所有，因此在离婚协议书中确认无夫妻共同财产。离婚后，黄国强自愿搬出该房屋另住。婚生两个子女由林晓琴抚养，上述房屋是母子三人唯一住房，如腾出则无房居住。综上，请求支持林晓琴的执行异议请求。 林钦锋辩称：1.林晓琴主张涉案房产是其个人财产，要求停止对该房屋的执行，理由不成立。林晓琴与被执行人黄国强于2004年2月2日登记结婚，2020年4月21日办理离婚登记，涉案房产于2018年3月22日购买，该房屋未登记为林晓琴个人所有。涉案房产属于在夫妻关系存续期间所得财产，为夫妻共同财产。上杭县人民法院在2020年4月14日公告责令黄国强腾退涉案房屋，而林晓琴选择在2020年4月21日与黄国强离婚，有借离婚规避执行的嫌疑。因此，涉案房产是黄国强与林晓琴共同所有的财产，根据相关规定，人民法院可以查封夫妻共同财产，应当驳回林晓琴的执行异议。2.涉案债务是否属于黄国强个人债务，还是黄国强与林晓琴夫妻关系存续期间的夫妻共同债务，不属于案外人执行异议的审查范围。关于林晓琴主张涉案房产是其唯一住房，不能执行，也不是本案审查执行标的异议的范围。综上，应当裁定驳回林晓琴案外人执行异议请求。 黄国强称：对林晓琴的主张和陈述无异议，由人民法院依法处理。 经审查查明，已生效的上杭县人民法院作出（2018）闽0823民初1197号民事判决书，判决一、上杭县奉天娱乐演艺会所支付林钦锋装修款596106元及自2017年3月20日起至款还清之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；二、黄国强以其个人财产对上杭县奉天娱乐演艺会所资产不足以清偿部分承担连带清偿责任。因上杭县奉天娱乐演艺会所和黄国强未履行生效判决确定的义务，2019年8月9日林钦锋申请恢复执行，案号（2019）闽0823执恢242号。林晓琴与黄国强于2004年2月2日登记结婚。2012年，吴天永、丘梅英夫妻在上杭县，未经相关行政管理部门审批建造一栋大楼，共七层24套住房（一层为地下室车库），对外出售。2012年9月16日，黄国强、林晓琴向丘梅英缴纳第一期购房款2万元，购买上杭县套房。2013年或2014年，上述房屋建好，黄国强、刘晓琴对403室套房进行装修，并与两个子女搬入居住。2018年3月22日，吴天永、丘梅英夫妻与黄国强林晓琴夫妻补签定一份《自建房转让合同》，约定出售房屋为上杭县（上杭县）套房,房款37万元，最迟在2018年12月31日付清；房屋未办理产权手续，林晓琴、黄国强完全知晓。2018年3月20日，黄国强向上杭县农村商业银行城郊支行贷款10万元，林晓琴作为配偶在贷款合同上签字。3月22日10万元贷款从黄国强账户转入林晓琴账户，同日，林晓琴向吴天永缴纳30万元购房款。2018年12月28日，黄国强因涉嫌寻衅滋事罪被刑事拘留，羁押于上杭县看守所。2018年12月30日，在缴款期限届满前一日，林晓琴向丘梅英缴纳购房款5万元。2019年1月12日，上杭县农村商业银行城郊支行向黄国强催收贷款，黄国强仍在羁押，同日由林晓琴向农商行归还贷款10万元及利息。2020年3月25日，（2019）闽0823执恢242号案件承办人前往上杭县，找到黄国强并向其作询问笔录，黄国强承认上杭县由其出资购买，也同意以物抵债给林钦锋，由林钦锋补差价40万元。2020年4月14日，执行案件承办人在上杭县张贴公告，责令被执行人黄国强于2020年7月14日前迁出上杭县房屋。2020年4月21日，林晓琴与黄国强在上杭县民政局办理离婚登记。2020年6月19日，林晓琴对本院的执行提出书面异议。 本院认为，婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。上杭县套房是黄国强与林晓琴夫妻关系存续期间取得的财产，属于黄国强与林晓琴夫妻共同财产。虽然林晓琴在本院对该房屋采取强制执行措施后，与黄国强协议离婚，但未对该房屋进行分割，实际上因房屋未经行政机关审批建造，也无法进行房屋所有权分割，因此该房屋仍属于黄国强与林晓琴共有。根据执行相关规定，共有财产可以查封、扣押、冻结。案外人林晓琴主张上杭县套房属于其个人所有，人民法院不应对该房屋采取强制执行措施，没有事实和法律依据，不予支持。综上所述，林晓琴提出的执行异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条和《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第２条规定，裁定如下： 驳回案外人林晓琴所提异议请求。 如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  何兰林 审 判 员  李其基 审 判 员  谢 彤 二〇二〇年七月一日 代理书记员  朱琳芝 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理： （一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议； （二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： （一）一方以个人财产投资取得的收益； （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》２、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： （１）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产； （２）一方或双方继承、受赠的财产； （３）一方或双方由知识产权取得的经济利益； （４）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； （５）一方或双方取得的债权； （６）一方或双方的其他合法所得。