广东省深圳市罗湖区人民法院民 事 裁 定 书（2020）粤0303民初23300号原告：尤秀真，女，汉族，1955年12月28日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：詹东东，男，汉族，1984年9月26日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区，系原告儿子。被告：尤来章，男，汉族，1971年4月28日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区，被告：陶桂英，女，汉族，1979年1月28日出生，身份证住址：广东省深圳市福田区，被告：深圳市农产品小额贷款有限公司，住所地：广东省深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园2栋C座10楼02号，统一社会信用代码：91440300056192398P。法定代表人：张磊。第三人：尤来林，男，汉族，1958年11月5日出生，身份证住址：山东省宁津县，第三人：尤来新，男，汉族，1968年7月27日出生，身份证住址：山东省宁津县，本院受理上列原告尤秀真诉被告尤来章、陶桂英、深圳市农产品小额贷款有限公司及第三人尤来林、尤来新案外人执行异议之诉一案，本院于2020年6月23日立案后，依法组成合议庭适用普通程序进行审理。原告尤秀真向本院提出诉讼请求：判令停止执行拍卖深圳市宝安区碧海花园房屋产权。事实与理由：根据已经生效的（2019）粤0306民初216号民事判决，被告尤来章只享有碧海花园xx25%的份额，继续执行将侵害其他所有权人的合法权益，应当停止拍卖执行。特提起诉讼，请求依法判决。本院查明：一、深圳市农产品小额贷款有限公司诉尤来章、陶桂英借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日作出（2016）粤0303民初17782号民事判决书，判决：1、确认原告深圳市农产品小额贷款有限公司与被告尤来章签订的编号为SZAPMC(借款）20160084的《借款合同》于2016年9月27日解除；2、被告尤来章应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市农产品小额贷款有限公司偿还借款本金2368800元及利息30794.4元、罚息（该罚息以2368800元为计算基数，按每月1.95％的标准，从2016年9月28日起计至款项还清之日止）；3、若被告尤来章未履行本判决第二项债务，则原告深圳市农产品小额贷款有限公司有权依法处分被告尤来章名下的抵押物【深圳市宝安区新安办广深公路西侧碧海花园xxx房（产权证号：深房地字第××号）】，所得价款在人民币2400000元的范围内用于优先清偿本判决第二项债务；如有不足，被告尤来章须继续承担清偿责任；4、被告陶桂英对被告尤来章所负的本判决第二项债务承担连带清偿责任；5、驳回原告深圳市农产品小额贷款有限公司的其他诉讼请求。该民事判决发生法律效力后，因尤来章、陶桂英未履行其所确定的义务，深圳市农产品小额贷款有限公司向本院申请强制执行，本院予以立案执行，案号先后为（2017）粤0303执3982号、（2019）粤0303执恢79号。在（2019）粤0303执恢79号案中，本院作出（2019）粤0303执恢79号裁定，裁定：拍卖、变卖被执行人尤来章名下位于深圳市宝安区新安办广深公路西侧碧海花园xx房（房产证号50××48），以清偿本案债务。另查明，打印日期为2019年7月23日的《不动产权资料电脑查询结果表》显示，案涉房产的权利人为尤来章。二、因继承纠纷，尤秀真于2019年以尤来章、张立华、詹风勇、尤来林、尤来新为被告向深圳市宝安区人民法院提起（2019）粤0306民初216号案件诉讼。深圳市宝安区人民法院查明：被继承人尤振先于2014年10月13日死亡，其法定继承人为尤秀真、尤来章、张立华、詹风勇、尤来林、尤来新六名子女。1991年6月27日，被继承人尤振先经购得位于深圳市宝安区新安办广深公路西侧碧海花园七栋807号房产。2015年7月3日，尤来章向深圳市深圳公证处申请办理继承权公证，深圳市深圳公证处查明被继承人尤振先死亡时遗留的个人合法财产为上述房产，第一顺序法定继承人为尤来章、张立华、詹风勇、张立华，詹风勇表示放弃对上述遗产的继承权，深圳市深圳公证处据此确认被继承人尤振先的上述遗产由尤来章一人继承，并出具（2015)深证字第116013号公证书。被告尤来章依据该公证书办理了上述房产的过户登记手续。2017年9月7日，深圳市深圳公证处出具（2017）深证撤字第1号《撤销决定书》，查明尤来章在申办公证过程中存在恶意隐瞒尤秀真作为合法继承人事实的行为，导致（2015)深证字第116013号公证书部分内容与事实不符，决定依法撤销该公证书，该公证书自始无效。深圳市宝安区人民法院认为，深圳市深圳公证处于2017年9月7日出具《撤销决定书》，决定依法撤销（2015)深证字第116013号公证书，即被告尤来章据以公证继承上述房产的依据已经被撤销，因此该房产虽然已经过户至被告尤来章名下，但仍然是被继承人尤振先的遗产。被告张立华、詹风勇均当庭表示放弃继承涉案房产，故该房产应由原告尤秀真、被告尤来章、尤来林、尤来新各继承25%的份额。深圳市宝安区人民法院作出（2019）粤0306民初216号民事判决，判决：一、位于深圳市宝安区新安办广深公路西侧碧海花园xxx房产（不动产证号50××48)由原告尤秀真、被告尤来章、尤来林、尤来新各继承25%的份额；二、被告尤来章应于本判决生效之日起十日内协助原告尤秀真、被告尤来林、尤来新办理该房产的过户登记手续，因该房产过户登记产生的相关税费由原告尤秀真、被告尤来林、尤来新负担；三、驳回原告尤秀真的其他诉讼请求。该民事判决生效后，尤秀真、尤来林、尤来新等继承人向深圳市宝安区人民法院申请强制执行，要求将上述房产过户到四继承人名下，案号为（2020）粤0306执17310号。该执行案件尚未执行完毕。三、在本院执行申请执行人深圳市农产品小额贷款有限公司与被执行人尤来章、陶桂英借款合同纠纷一案中，案外人尤秀真提出书面异议，本院于2019年7月16日立案，2019年9月2日作出（2019）粤0303执异377号执行裁定书驳回案外人尤秀真的异议申请。2020年3月10日，深圳市中级人民法院撤销该裁定，发回本院重新审查。本院于2020年5月13日重新立案，案号为（2020）粤0303执异119号。本院依法组成合议庭进行审查，于2020年6月10日作出（2020）粤0303执异119号执行裁定，裁定驳回案外人尤秀真的异议请求。尤秀真于2020年6月23日提起本案诉讼。本院认为，本案为案外人执行异议之诉案件。《最高人民法院关于适用的解释》第四百二十三条规定：“根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人对驳回其执行异议的裁定不服，认为原判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益的，可以自执行异议裁定送达之日起六个月内，向作出原判决、裁定、调解书的人民法院申请再审。”本案中，（2016）粤0303民初17782号判决确认涉案房产为该案抵押财产，抵押权人深圳市农产品小额贷款有限公司有权申请处分。原告尤秀真提起本案诉讼，要求停止执行拍卖深圳市宝安区碧海花园xx房屋产权，实质上系认为深圳市农产品小额贷款有限公司对涉案房屋的抵押权不成立，亦即系对（2016）粤0303民初17782号民事判决不服，应依照审判监督程序办理。原告提起本案案外人执行异议之诉，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的有关规定，其起诉应予驳回。原告尤秀真可以自执行异议裁定送达之日起六个月内，向作出（2016）粤0303民初17782号民事判决的深圳市罗湖区人民法院申请再审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用的解释》第四百二十三条之规定，裁定如下：驳回原告尤秀真的起诉。本案案件受理费22800元，原告尤秀真已预交，由本院全额退还给原告。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长  王冬梅人民陪审员  冯 铭人民陪审员  梁进荣二〇二〇年七月十五日书 记 员  陈 昉