沈阳市大东区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0104执异31号异议人（被执行人）：张民全，男，1967年10月13日出生，汉族，住址：沈阳市大东区。申请执行人：陈琦，男，1950年1月6日出生，汉族，住址：沈阳市东陵区。被执行人：徐丹，男，1952年12月8日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。被执行人：于志杰，女，1950年2月24日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。本院在执行申请执行人陈琦与被执行人张民全、徐丹、于志杰民间借贷纠纷一案中，被执行人张民全向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。异议人张民全称：在异议人张民全、于志杰、徐丹与陈琦民间借贷纠纷一案的执行中，由于异议人张民全、于志杰、徐丹与陈琦在一审结束后上诉期满时，已经达成关于执行的和解协议书，不需要法院再向张民全、于志杰、徐丹进行执行。现在法院查封申请人的住房一套，这个查封是完全没有必要的，也是错误的，给异议人的生活带来很大的困难。2009年原告陈琦起诉被告张民全、于志杰、徐丹三人给付借款50万元，沈阳市大东区法院审理后判决被告张民全、于志杰、徐丹共同给付陈琦50万元。判决书的送达日期是2009年7月20日。收到判决书后，被告张民全、于志杰、徐丹对判决书不服，认为其中有一部分没有审理清楚，打算提起上诉。原告陈琦与被告张民全、于志杰、徐丹原来是朋友关系，于是双方协商，结果是，在收到判决书后的第8天也就是2009年7月28日，双方签订了一份《协议书》，约定：（1）被告张民全、于志杰、徐丹不再上诉，尽最大努力偿还陈琦的债务。（2）由于被告张民全、于志杰、徐丹所借款项全部用于投资建设乌兰浩特市金地综合楼，该房屋是以乌兰浩特市金地房地产开发公司名义对外出售，所得售楼款也全部进入乌兰浩特市金地房地产开发公司的账户，这些售楼款是属于被告张民全、于志杰、徐丹的财产，所以被告张民全、于志杰、徐丹和原告陈琦一致同意向金地房地产开发公司索要这些售楼款来偿还债务。协议签订后，被告张民全、于志杰、徐丹放弃了上诉，一审判决书送达15天后生效。让被告张民全、于志杰、徐丹没有想到的是，陈琦在判决书生效后拒不履行《协议书》向大东区法院申请了执行。法院对被告张民全、于志杰、徐丹进行了强制执行，利息加本金迄今为止一共执行了三人共计149万元的财产，但是执行还没有结束。自从协议签订后，被告张民全、于志杰、徐丹积极向乌兰浩特市金地房地产开发公司索要售楼款，但是由于乌兰浩特市金地房地产开发公司不愿意给付售楼款，被告张民全、于志杰、徐丹只好与乌兰浩特市金地房地产开发公司起诉，前前后后起诉了多次，所以历时较长，从2009年一直到现在。现在案件还在内蒙古高院审理中。综上所述，异议人与执行人陈琦已经达成执行和解协议，并且已经给付执行人149万元，已经远远超过50万元本金，不需要法院再进行执行。故提出异议，请求立即中止对异议人财产的执行，为异议人的房屋进行解封。本院经审查查明，原告陈琦与被告张民全、于志杰、徐丹民间借贷纠纷一案，本院于2009年7月17日作出（2009）大东民三初字第396号民事判决书，判决：一、被告张民全、被告于志杰、被告徐丹共同给付原告陈琦借款50万元；二、被告张民全、被告于志杰、被告徐丹共同给付原告陈琦借款利息（2005年4月26日至2006年6月13日本金73万元，2006年6月14日至2006年9月6日本金60万元，2006年9月7日至本判决生效时止本金50万元，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算）；以上二项于本判决生效后7日内付清；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。上述判决的利息总计608393.17元。该判决生效后，因张民全、于志杰、徐丹未履行生效判决确定的义务，陈琦向本院申请执行，本院立案执行，执行案号为（2009）大东执字第1954号。上述判决的利息应总计608393.17元。执行过程中，被执行人于2009年9月17日还款15万元；2013年7月1日还款349173.72元；2014年2月10日还款5万元，合计还款549173.72元。本案经本院核算，截止至2016年4月1日，被执行人张民全、于志杰、徐丹尚欠申请执行人陈琦借款本金310326.62元、利息376570.16元、债务利息457074.41元及诉讼费7890元，合计1151861.19元未履行。2016年4月12日还款7万元；2016年11月9日还款15万元；2017年2月28日还款10万元；2017年4月6日还款2万元；2017年5月7日还款137714元，合计还款477714元。本案在审查过程中，申请执行人自认被执行人徐丹分别于2016年4月15日还款30万元，于2016年9月29日还款10万元；被执行人于志杰于2017年8月20日还款3万元，合计还款43万元，之后被执行人再无给过欠款。截止到2017年8月20日，被执行人尚欠申请执行人债务利息248995.19元未付清。2015年11月19日，本院依法查封了被执行人张民全名下位于沈阳市××银元街××／××房产。另查明，2009年7月28日，申请执行人陈琦与被执行人张民全、于志杰、徐丹签订协议书一份，约定：依据《沈阳市大东区人民法院（2009）大东民三初字第396号民事判决书》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第86条“在执行中，双方当事人可以自愿达成和解协议，变更生效法律文书，确定的履行义务主体，标的物及其数额、履行期限和履行方式”之规定。被执行人为积极执行判决，履行还款义务与执行人协商，达成以下协议：1、被执行人服从沈阳市大东区人民法院的判决，不再上诉，采取积极措施，尽最大努力偿还所欠执行人的债务及利息。2、鉴于欠执行人的欠款全部用于了由被执行人共同投资建设的乌兰浩特市金地综合楼，已建成的金城综合和由乌兰浩特市金地房地产开发公司出售收取的卖房款均属于被执行人的财产和资金。执行人和被执行人一致同意，由被执行人派代表向金地房地产开发公司索要。执行人也可以向金地房地产开发公司索要，金地房地产开发公司可以直接向执行人偿付。向金地房地产开发公司索要以现款为主，若金地房地产开发公司不予付给，执行人、被执行人可与第三人（金地房地产开发公司）共同签订协议以现有未销售的房屋作价偿还。3、若金地房地产开发公司不给付所欠被执行人的资金还执行人或不同意以被执行人的房产作价还被执行人，执行人可向沈阳市大东区人民法院申请强制执行。该协议签订后，金地房地产开发公司未给付所欠被执行人的资金，也未以现有未销售的房屋作价偿还。本院认为，根据本院查明的事实，在被执行人张民全、于志杰、徐丹未全部履行法律文书即（2009）大东民三初字第396号民事判决书确定的义务的情况下，本院执行机构依照《民事诉讼法》第二百四十四条的规定，依法查封被执行人张民全名下的房产的执行行为，符合上述法律的规定，该执行行为并无不当。关于异议人张民全提出其与申请执行人陈琦已达成执行和解协议，并且已经给付申请执行人149万元，不需要法院再进行执行的异议理由，因其与申请执行人陈琦所签订的执行和解协议并未履行，经本院核算，执行人所支付的案件款尚不能清偿本案执行依据即（2009）大东民三初字第396号民事判决书确定的全部义务，故异议人张民全所提出的异议，没有事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人（被执行人）张民全的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向本院递交复议申请书，复议于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判长  戚力凯审判员  顾志军审判员  郭 郁二〇二〇年七月九日书记员  尤 悦