浙江省缙云县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙1122民初1303号 原告：胡苏叶，女，1971年12月15日出生，汉族，住浙江省缙云县。 原告：胡洲豪，男，2000年7月16日出生，汉族，住浙江省缙云县。 原告：胡达明，男，1944年11月11日出生，汉族，住浙江省缙云县。 三原告委托诉讼代理人：王玲，浙江博翔律师事务所律师。 被告：胡忠义，男，1973年11月6日出生，汉族，住浙江省缙云县，现于浙江省第三监狱服刑。 第三人：缙云县安居建设有限公司，住所地浙江省缙云县五云街道旭山路东方苑3幢。 法定代表人：赵永旺，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：章颖，该公司职工。 原告胡苏叶、胡洲豪、胡达明诉被告胡忠义、第三人缙云县安居建设有限公司（以下简称安居公司）分家析产纠纷一案，本院于2020年5月15日受理后，依法由审判员吕峰适用简易程序于2020年6月18日公开开庭进行了审理。原告胡苏叶及三原告委托诉讼代理人王玲、被告胡忠义、第三人安居公司委托诉讼代理人章颖均到庭参加诉讼。 原告向本院提出诉讼请求：1.判令原告胡苏叶、胡洲豪、胡达明对坐落于缙云县五云街道绿城乐居西桥世家东区2幢901室（含车位）、1幢1504室（含储藏室）、1幢1102室（含储藏室）的三套房产各自享有四分之一的份额；2.本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原告胡苏叶、胡洲豪、胡达明分别是被告胡忠义的妻子、儿子和大伯。原告胡达明和弟弟胡巧儿（被告父亲）两兄弟没有分过家，胡达明一直与胡巧儿等人生活在一起。原告胡达明从未婚娶，也未生育子女，原告胡苏叶与被告胡忠义成家后，原告胡达明住到了被告家，认被告做儿子，由被告负责赡养原告胡达明。多年前，胡达明和胡巧儿兄弟俩批建了船埠头前堂111号房屋第一、二层，第三层由被告等人共同出资建造。2003年12月5日，原告胡达明与被告胡忠义共同批建了位于船埠头村前塘127号占地48.20平方米的房屋一幢。后因船埠头新村111号房屋拆迁，胡巧儿、杨汝仙夫妇于2011年11月6日写下了房屋析产协议书，协议书载明“船埠头新村111号房屋本次拆迁，析产给儿子胡忠良、胡忠义两兄弟均分；老房（即前塘127号房屋）析产给胡巧儿、杨汝仙”。2013年1月29日，原告胡达明以家庭人员的身份列入被告户和胡忠良户，被告和胡忠良各自以户主的名义与缙云县人民政府五云街道办事处、丽水市丽泰房屋拆迁有限公司签订了《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书》，对船埠头村前堂111房屋进行了拆迁。合同签订后，原、被告已依约履行腾空拆迁住房、补齐安置房屋差价等合同约定的全部义务。期间，通过抽签方式确定三处安置所得的套房，现上述三处房产登记在第三人安居公司名下。2018年6月1日，被告因涉嫌刑事犯罪被采取强制措施，上述房产由公安机关冻结至今。2019年12月，丽水市中级人民法院就被告涉嫌刑事犯罪作出终审判决，判处被告有期徒刑16年并处没收个人全部财产，相关财产处置由莲都区人民法院依法执行。2020年5月6日，莲都区人民法院向三原告发出了执行通知书，告知三原告，因刑事案件需要执行被告对前述房产享有的份额，让原告等人通过司法途径就案涉房产的析产提起诉讼。原告认为，上述房产系原、被告的家庭共有财产，根据被拆迁房屋的历史来源，尽管补偿安置协议书上载明原告胡达明为被安置人口中的“0.5”人，但原告胡达明也应享有四分之一的份额。综上，请求法院判如所请。 原告为证明自己的主张，提供了以下证据材料： 1.原、被告的身份证、户口簿、结婚证、缙云县五云街道船埠头村民委员会证明和第三人企业信息各一份,待证原、被告和第三人身份相关情况； 2.《缙云县城新区项目建设征收房屋补偿安置协议书》和《缙云县城新区项目建设安置结算协议》（公寓安置）各一份，待证原、被告所有的船埠头村前堂111房屋拆迁及安置的事实； 3.不动产权证书三份，待证原、被告拆迁安置具体的三套房屋的事实； 4.丽水市莲都区人民法院执行告知书一份，待证被告被判处有期徒刑16年并处没收个人全部财产，相关财产处置由莲都区人民法院执行的事实。 被告胡忠义答辩称：对三原告所述无异议。原告胡达明从未婚娶，未生育子女，年老了更加无依无靠。后来胡达明住到了被告家，被告成了他名义上的儿子。本来说好以后都由被告负责赡养原告胡达明，现在被告被判处有期徒刑16年并处没收个人全部财产，心有余力不足，现在赡养他是不可能了。希望政府相关部门能考虑这个方面，让胡达明老有所依。 被告胡忠义未提供证据。 第三人安居公司答辩称：第三人对原、被告所述均无异议。按照拆迁的规定流程，拆迁安置的房屋开始都是登记在第三人名下，安置差额款由当事人交齐后，当事人就可以提出申请办理过户手续。原、被告安置的房屋因被告胡忠义的原因至今没有过户。 对原告提供的证据，被告和第三人均无异议，本院审查后认为符合证据三性要件，予以认定，并据此认定原告诉称的事实为本案的法律事实。 本院认为，原告胡达明系被告的大伯，至今未婚娶，未生育子女，后来更是住到了被告家，被告成了他名义上的儿子，2003年12月原告胡达明与被告胡忠义共同批建了位于船埠头村前塘127号房屋，足可认定胡达明系被告家庭组成人员之一。后因原告胡达明、胡巧儿等人所有的船埠头前堂111号房屋拆迁，胡巧儿、杨汝仙夫妇于2011年11月6日写下了涉及拆迁的房屋析产协议书，该协议书只有胡巧儿、杨汝仙签字，而胡达明没有签字，而该房屋现早已顺利拆迁，能说明胡达明在事后予以了追认。2013年1月，原告胡达明以家庭人员的身份列入被告户和胡忠良户，政府相关部门对船埠头村前堂111房屋进行了拆迁。双方签订的补偿安置协议书上载明原告胡达明为被安置人口中的之一，并载明被拆迁房屋系系原、被告的家庭共有财产。根据本院认定的证据及原、被告当庭所述，能初步说明被拆迁房屋的历史来源，但每个人出资出力多少、具体的份额应为多少，现有的证据无法予以证明，在这种情况下，应认定被拆迁胡忠义户四人每人份额均等为宜，即原、被告四人对拆迁安置的三套房产各享有四分之一的份额。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条之规定，判决如下： 一、原告胡苏叶、胡洲豪、胡达明对坐落于缙云县五云街道绿城乐居西桥世家东区2幢1单元901室、1幢2单元1504室、1幢1单元1102室的三套房产分别享有四分之一的份额； 二、被告胡忠义对坐落于缙云县五云街道绿城乐居西桥世家东区2幢1单元901室、1幢2单元1504室、1幢1单元1102室的三套房产享有四分之一的份额。 案件受理费33040元，减半收取16520元，由被告胡忠义负担。被告负担的费用限于本判决生效之日向本院缴纳，逾期本院将强制执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。 审 判 员  吕 峰 二〇二〇年七月二十八日 代书记员  赵旻穗 附：裁判文书适用法律条文依据 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 不履行裁判法律后果告知书 一、发生法律效力裁判文书，当事人必须履行。人民法院执行通知书确定的履行期限过后拒不履行的，一律采取限制高消费措施；报告财产令送达后拒绝报告或报告不实的，一律采取司法拘留或罚款措施；被执行人不积极履行的，一律采取限制出境措施。 二、被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院将会同公安、工商、银行、证券、组织人事、房管、民航、铁路等部门启动的执行联合信用惩戒机制，具体包括：限制从事特定行业或项目；限制获取政府补贴或支持；限制担任公司高管；限制招录为公务人员；限制担任党代表、人大代表或政协委员；限制入伍服役；限制授予文明单位；限制从事特殊市场交易；限制乘坐飞机、列车软卧、G字头动车组列车、其他动车组列车一等座以上座位；限制在星级酒店食宿旅游度假；限制子女就读高收费私立学校；限制出境；扣押车辆等措施。 三、被执行人拒不执行法院判决、裁定或非法处置查封、扣押、冻结的财产情节严重的，或以暴力、威胁方法抗拒人民法院执行的，将分别依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条、三百一十四条、二百七十七条等规定追究其刑事责任。