湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0102民初12436号原告：武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行，住所地武汉市江岸区解放大道828号。负责人：张毅。委托诉讼代理人：王茜红（一般授权代理），国浩律师（武汉）事务所律师。委托诉讼代理人：邱子忆（一般授权代理），国浩律师（武汉）事务所律师。被告：武汉乾景金属制品有限公司，住所地武汉市江岸区解放大道1665号。法定代表人：程丽军。被告：武汉市新欣物资有限责任公司，住所地武汉市江岸区解放大道2020号。法定代表人：李峰。被告：武汉宝新环保有限公司，住所地武汉市江岸区解放大道2020号中储物流服务中心大楼第16-09室。法定代表人：程志辉。被告：武汉宝乾丰物资有限公司，住所地武汉市江岸区解放大道1665号。法定代表人：李孝生。被告：程丽军，女，1972年6月7日出生，汉族，住武汉市黄陂区，被告：李峰，男，1973年11月12日出生，汉族，住武汉市黄陂区，原告武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行诉被告武汉乾景金属制品有限公司、武汉市新欣物资有限责任公司、武汉宝新环保有限公司、武汉宝乾丰物资有限公司、程丽军、李峰金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序审理。审理中，申请人武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行向本院申请诉讼财产保全，本院依法作出（2019）鄂0102民初12436号民事裁定书，裁定冻结被申请人武汉乾景金属制品有限公司、武汉市新欣物资有限责任公司、武汉宝新环保有限公司武汉宝乾丰物资有限公司、程丽军、李峰银行存款1,462,404.72元或查封、扣押其他等值财产。本院公开开庭进行了审理。原告武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行的委托诉讼代理人邱子忆、王茜红到庭参加了诉讼。被告武汉乾景金属制品有限公司、武汉市新欣物资有限责任公司、武汉宝新环保有限公司武汉宝乾丰物资有限公司、程丽军、李峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行（以下简称农商行江岸支行）向本院提出诉讼请求：1、判令被告武汉乾景金属制品有限公司（以下简称乾景公司）向原告偿还借款本金1,440,000元、利息22,404.72元（利息暂计至2019年10月9日）及2019年10月10日至借款实际还清之日的罚息；2、判令被告武汉市新欣物资有限责任公司（以下简称新欣公司）、被告武汉宝新环保有限公司（以下简称宝新环保公司）、被告武汉宝乾丰物资有限公司（以下简称宝乾丰公司）、被告程丽军、被告李峰对前述第一项中乾景公司在原告处的全部借款本息等承担连带保证责任；3、判令被告程丽军、被告李峰以其位于武汉市硚口区解放大道66号融侨锦城25、26栋商铺1层4室房产（房产证号：武房权证市字第××号，土地证号：武国用（市商2009）第8294号）对前述第一项中乾景公司在原告处的全部借款本息等承担抵押担保责任，原告对该房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由前述六被告共同承担。事实及理由：2019年6月5日，乾景金公司与农商行江岸支行签订编号为17010420190605001的《投信(融资)协议》一份，约定，农商行江岸支行同意向乾景公司授信，授信额度为1,440,000元，使用期限15个月，自2019年5月30日起至2020年8月29日止。同日，新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司分别与农商行江岸支行签订《最高额保证合同》，约定，新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司均为乾景公司2019年5月30日起至2020年8月29日期间在农商行江岸支行处发生的累计未清偿余额不超过1,440,000元的借款本息等提供连带贵任保证担保。程丽军及李峰与农商行江岸支行签订《个人最高保证合同》，约定，程丽军、李峰夫妇为乾景公司2019年5月30日起至2020年8月29日期间在农商行江岸支行处发生的累计清偿余额不超过1,440,000元的借款本息等提供连带责任保证担保。程丽军、李峰还向农商行江岸支行出具了《不可激销担保书》,同意以个人资产为乾景公司在农商行江岸支行处的1,440,000元借款承担连带保证责任。2019年6月5日，乾景公司与农商行江岸支行签订《流动金借款合同》，约定，乾景公司向农商行江岸支行借款1,440,000元，借款利率按年利率6.0%执行，借款期限12个月，自首次提款之日起算，还款方式为按季结息，借款期限届满日归还全部借款。同日，程丽军及李峰与农商行江岸支行签订《个人客户抵押合同》，约定，程丽军、李峰夫妇以其位于武汉市硚口区解放大道66号融侨锦城25、26栋商铺1层4室的房产为乾景公司在农商行江岸支行处的1,440,000元借款本金、利息、罚息等提供抵押担保，并办理了抵押权登记。上述合同签订后，农商行江岸支行依约履行了合同约定义务,于2019年6月14日向乾景公司发放了1,440,000元借款，但乾景公司未按期偿还借款利息，已构成违约。为了保护农商行江岸支行的贷款资金安全，农商行江岸支行有权依《流动资金借款合同》第12.9条的约定，宣布乾景公司在农商行江岸支行处的1,440,000元借款全部提前到期，收回全部货款本息，载至2019年10月9日，乾景公司尚欠农商行江岸支行借款本金1,440,000元、利息22,404.72元未偿还。被告乾景公司、新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司、程丽军、李峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，既无答辩意见，也未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法提交证据。农商行江岸支行向本院提交《授信融资协议》1份、《最高额保证合同》3份、《个人最高额保证合同》1份、《不可撤销担保书》1份、《流动资金借款合同》1份、《个人客户抵押合同》1份、不动产登记证明1份、借款凭证1份、农商行江岸支行对公存款账户明细清单1份、银行贷款欠款清单1份。乾景公司、新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司、程丽军、李峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。经审查，农商行江岸支行提交的上述证据内容真实、来源合法，本院予以采信。本院认定事实如下：2019年6月5日，农商行江岸支行与乾景公司签订编号为170104420190605001的《授信（融资）协议》，约定，农商行江岸支行给予乾景公司1,440,000元的授信额度，授信期限为2019年5月30日至2020年8月29日。同日，农商行江岸支行与乾景公司又签订编号为HT0104403010220190605002的《流动资金借款合同》，约定，借款金额为1,440,000元，借款期限为12个月，年利率按固定利率6.09%执行。按季结息，付息日为每季末月的20日，最后一次付息日为合同到期日。乾景公司不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。乾景公司在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利，借款逾期后仍未支付的利息，应按本合同约定的罚息利率计收复利。乾经公司如未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项时，农商行江岸支行有权宣布已经发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款，同时依法采取相应措施。同时，农商行江岸支行分别与新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司签订最高额保证合同，约定，新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司为乾景公司与农商行江岸支行于2019年6月5日签署的《授信融资协议》（编号：170104420190605001）。或在2019年5月30日至2020年8月19日止期间内连续签署的系列合同提供连带责任保证担保。保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。2019年6月5日，程丽军与农商行江岸支行签订《个人最高额保证合同》，程丽军同意为乾景公司与农商行江岸支行于2019年6月5日签署的《授信融资协议》（编号：170104420190605001）。或在2019年5月30日至2020年8月19日止期间内连续签署的系列合同提供连带责任保证担保。保证期间为主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。同日，李峰与农商行江岸支行签订《不可撤销担保书》为乾景公司的1,440,000元债务向农商行江岸支行提供连带责任保证担保。同日，程丽军与农商行江岸支行签订《个人客户抵押合同》约定，程丽军以其名下位于硚口区解放大道66号融侨锦城25、26栋商铺1层4室房屋为乾景公司在农商行江岸支行的借款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、保管担保财产和为实现债权和担保债权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等）提供抵押担保，并办理了抵押登记。2019年6月14日，农商行江岸支行将借款本金1,440,000元转账至乾景公司账户。此后，乾景公司乾景公司未按合同约定偿还借款本金及利息。现农商行江岸支行诉至本院。本院认为：农商行江岸支行与乾景公司签订的《授信融资协议》、《流动资金借款合同》，农商行江岸支行分别与新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司签订的《最高额保证合同》，程丽军与农商行江岸支行签订的《个人最高额保证合同》、《个人客户抵押合同》，农商行江岸支行与李峰签订的《不可撤销担保书》，均系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护。乾景公司未按合同约定偿还借款本金及利息，构成违约。在乾景公司违约的情况下，农商行江岸支行有权要求乾景公司偿还借款本金及利息。农商行江岸支行提出的乾景公司向农商行江岸支行偿还借款本金1,440,000元并支付2019年6月5日至2019年10月9日期间利息22,404.72元及自2019年10月10日起至实际清偿之日止的罚息（以1,440,000元为本金，按年利率6.09%上浮50%标准计算）的诉讼请求，符合事实及法律依据，本院予以支持。因新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司分别与农商行江岸支行签订《最高额保证合同》；程丽军与农商行江岸支行签订的《个人最高额保证合同》，李峰与农商行江岸支行与签订《不可撤销担保书》，以上合同或担保书均约定了各被告为乾景公司的债务向农商行江岸支行提供连带责任保证担保。根据《中华人民共和国担保法》第十二条之规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。故本院对农商行江岸支行提出的新欣公司、宝新环保公司、宝乾丰公司、程丽军、李峰对乾景公司在原告处的全部借款本息等承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。2019年6月5日，程丽军与农商行江岸支行签订《个人客户抵押合同》约定，程丽军以其名下位于硚口区解放大道66号融侨锦城25、26栋商铺1层4室房屋为乾景公司在农商行江岸支行的借款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、赔偿金、补偿金、保管担保财产和为实现债权和担保债权而发生的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、保全费、差旅费等）提供抵押担保，并办理了抵押登记。因此，本院对农商行江岸支行提出的程丽军以其位于武汉市硚口区解放大道66号融侨锦城25、26栋商铺1层4室房产（房产证号：武房权证市字第××号，土地证号：武国用（市商2009）第8294号）对前述乾景公司在原告处的全部借款本息等承担抵押担保责任，原告对该房产享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百二十二条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告武汉乾景金属制品有限公司自本判决生效之日起十日内向原告武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行偿还借款本金1,440,000元，并支付2019年6月5日至2019年10月9日期间的利息22,404.72元及自2019年10月10日起至实际清偿之日止的罚息（以1,440,000元为本金，按年利率6.09%上浮50%标准计算）；二、被告武汉乾景金属制品有限公司、武汉市新欣物资有限责任公司、武汉宝新环保有限公司、武汉宝乾丰物资有限公司、程丽军、李峰对本判决第一项中被告武汉乾景金属制品有限公司应偿还的借款本息承担连带清偿责任；三、被告程丽军以其名下位于武汉市硚口区解放大道66号融侨锦城25、26栋商铺1层4室房产（不动产权证号：市××号）对本判决第一项中被告武汉乾景金属制品有限公司应偿还的借款本息承担抵押担保责任，武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行对该房屋享有优先受偿权；四、驳回原告武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行的其他诉讼请求。被告武汉乾景金属制品有限公司、武汉市新欣物资有限责任公司、武汉宝新环保有限公司武汉宝乾丰物资有限公司、程丽军、李峰如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17,962元、诉讼财产保全费5,000元、公告费260元由被告武汉乾景金属制品有限公司、武汉市新欣物资有限责任公司、武汉宝新环保有限公司武汉宝乾丰物资有限公司、程丽军、李峰负担。因案件受理费、诉前财产保全费已由原告武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行预交，故被告武汉乾景金属制品有限公司、武汉市新欣物资有限责任公司、武汉宝新环保有限公司武汉宝乾丰物资有限公司、程丽军、李峰在支付上述款项时，将案件受理费17,962元、诉讼财产保全费5,000元、公告费260元一并支付给原告武汉农村商业银行股份有限公司江岸支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  王雪涛人民陪审员  任 频人民陪审员  祁 军二〇二〇年七月二十日书 记 员  史炎炎