浙江省湖州南太湖新区人民法院 民 事 判 决 书 (2020)浙0591民初802号 原告：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行，住所地：浙江省湖州市青铜路11号。 负责人：陆小权，该支行行长。 委托诉讼代理人：陆佳莉，该银行员工。 委托诉讼代理人：吴郭忠，该银行员工。 被告：湖州俊利装饰材料有限公司，住所地：浙江省湖州市湖州亿丰国际建材城5幢122号。 法定代表人：骆海军。 被告：骆海军，男，1983年5月14日出生，汉族，住浙江省泰顺县。 被告：吴玉梅，女，1990年7月13日出生，汉族，住福建省福鼎市。 原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行与被告湖州俊利装饰材料有限公司、骆海军、吴玉梅金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月19日立案后，依法由审判员陈松适用简易程序，于2020年7月7日公开开庭进行了审理。原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行的委托诉讼代理人陆佳莉到庭参加诉讼，被告湖州俊利装饰材料有限公司、骆海军、吴玉梅经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结并已当庭宣判。 原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告湖州俊利装饰材料有限公司立即归还原告贷款本金3500000元，支付利息及逾期利息106325.9元（暂计算至2019年12月23日，要求追索至借款清偿日止）；2.判令原告对被告骆海军、吴玉梅共有的坐落于湖州市的抵押房产在最高额5837500元范围内按抵押顺位享有优先受偿权；3.判令被告骆海军、吴玉梅对被告湖州俊利装饰材料有限公司的上述债务（包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用）在最高融资限额4000000元范围内承担连带清偿责任。事实和理由：2017年12月14日，被告骆海军、吴玉梅与原告（前称为湖州吴兴农村商业银行股份有限公司开发区支行）签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告骆海军、吴玉梅以其共有的坐落于湖州市（产权证号为：浙（2016）湖州市不动产权第0006294、0006295、0006296、0006298、0006299、0006305、0006306、0006307、0006361、0006363、0006365、0006366号）之不动产为被告湖州俊利装饰材料有限公司在2017年12月14日至2020年12月13日期间在5837500元范围内向原告借款等融资债权作最高额抵押担保，抵押担保的范围为融资债权、利息、逾期利息及实现债权的费用，并办理了不动产的抵押登记（不动产登记证明号为：浙（2017）湖州市不动产证明第0072391、0072392、0072389、0072390、0072393、0072394、0072384、0072387、0072385、0072388、0072383、0072386号），抵押登记的最高债权数额合计为5837500元。2018年12月14日，被告湖州俊利装饰材料有限公司因归还借款所需与原告签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告湖州俊利装饰材料有限公司向原告借款3500000元，借款期限自2018年12月14日至2019年12月10日，月利率为4.7125‰，支付方式为受托支付，还款方式为按月付息、到期还本，若逾期归还则逾期利率在借款利率的基础上加收50%。被告骆海军和吴玉梅向原告出具《保证函》一份，承诺为被告湖州俊利装饰材料有限公司的上述债务在最高融资限额4000000元范围内向原告融资提供最高额连带责任保证，保证期间为各笔融资债务清偿期限届满之日起两年，保证范围为各笔融资债权、利息、逾期利息及实现债权的费用。同日，原告与被告湖州俊利装饰材料有限公司据于上述借款合同签订《借款借据》一份，原告于当天将该3500000元发放至被告湖州俊利装饰材料有限公司账户内，并按其委托将款项用于归还借款，至此，原告完成了交付款项的义务。被告湖州俊利装饰材料有限公司取得借款后未能按约支付利息，到期后也未能还本付息，担保人也未履行担保义务。原告催讨无着，遂诉至贵院。 原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行向本院提交了以下证据材料： 1.《最高额抵押合同》、抵押财产清单各一份及不动产权证书、不动产登记证明各十二份，证明被告骆海军、吴玉梅以其共有的房产为被告湖州俊利装饰材料有限公司向原告借款等融资债权作最高额抵押担保并办理了抵押登记的事实； 2.《借款申请书》《流动资金借款合同》各一份，证明被告湖州俊利装饰材料有限公司因归还借款所需向原告借款3500000元，并对借款期限、利率、支付方式、还款方式等进行约定的事实； 3.《保证函》一份，证明被告骆海军、吴玉梅承诺为被告湖州俊利装饰材料有限公司的上述债务提供连带责任保证的事实； 4.借款借据、支付委托书、受托支付审核单、借据各一份，证明原告于2018年12月14日将该3500000元发放至被告湖州俊利装饰材料有限公司账户内，并按其委托将款项用于归还借款的事实； 5.放款记录一份、业务凭证二份，证明截至2019年12月23日，被告湖州俊利装饰材料有限公司结欠原告贷款本金3500000元、利息及逾期利息106325.9元的事实。 被告湖州俊利装饰材料有限公司、骆海军、吴玉梅均未作答辩，亦未向本院提交证据材料。 被告湖州俊利装饰材料有限公司、骆海军、吴玉梅经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。本院对上述证据材料经审查认为，上述证据材料可以证明借款经过、结欠款项具体数额等事实，均予以采信。 本院根据采信的上述有效证据，结合到庭当事人在庭审中的陈述，查明本案事实与原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行诉称一致。并查明，截至2019年12月23日，被告湖州俊利装饰材料有限公司结欠原告贷款本金3500000元、利息及逾期利息106325.9元。 本院认为，原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行与被告湖州俊利装饰材料有限公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。现被告湖州俊利装饰材料有限公司未能按照约定归还贷款本金并支付利息，构成违约，故被告湖州俊利装饰材料有限公司应承担向原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行归还借款本金3500000元并支付相应利息的民事责任。根据《最高额抵押合同》的约定，原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行有权就上述债权在最高5837500元限额范围内以抵押物即被告骆海军、吴玉梅共同共有的坐落于湖州市折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款按照抵押物登记的先后顺序优先受偿。根据《保证函》的约定，被告骆海军、吴玉梅应对于被告湖州俊利装饰材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十三条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告湖州俊利装饰材料有限公司归还原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行贷款本金3500000元、利息及逾期利息106325.9元（利息及逾期利息按照《流动资金借款合同》的约定暂计算至2019年12月23日为106325.9元，之后的利息及逾期利息按照《流动资金借款合同》的约定计算至实际还清之日止），暂合计3606325.9元，限于本判决生效之日起十日内付清； 二、原告湖州吴兴农村商业银行股份有限公司南太湖新区支行有权就上述第一项债权在最高5837500元限额范围内以抵押物即被告骆海军、吴玉梅共同共有的坐落于湖州市折价或者拍卖、变卖上述抵押物所得价款按照抵押物登记的先后顺序优先受偿； 三、被告骆海军对于被告湖州俊利装饰材料有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任； 四、被告吴玉梅对于被告湖州俊利装饰材料有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计17825.5元，由被告湖州俊利装饰材料有限公司、骆海军、吴玉梅共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审判员 陈 松 二〇二〇年七月七日 书记员 钱梦姣