黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑02民终1009号上诉人（原审被告）：齐齐哈尔水务集团有限公司，住所地建华区东四道街243号。法定代表人：马文勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈宏，黑龙江铭昊律师事务所律师委托诉讼代理人：孙斯美，黑龙江铭昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙沙区南兴农业机械经销处，住所地龙沙区北疆雅苑27号楼01层09号。业主：张强，男，1975年11月30日出生，汉族，住龙沙区卜奎南大街南市场小区9号楼1单元303室。被上诉人（原审被告）：北疆集团齐齐哈尔南苑物业有限公司，住所地龙沙区民航路277号。法定代表人：王思山，该公司经理。被上诉人（原审被告）：王玉玲，女，1956年9月9日出生，汉族，住龙沙区。上诉人齐齐哈尔水务集团有限公司（以下简称水务集团有限公司）因与被上诉人龙沙区南兴农业机械经销处(以下简称南兴农业经销处)、北疆集团齐齐哈尔南苑物业有限公司（以下简称北疆南苑物业公司）、王玉玲财产损害赔偿纠纷一案，不服齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2018）黑0202民初3002号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月24日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。水务集团有限公司上诉请求：一、撤销齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2018）黑0202民初3002号民事判决；二、改判水务集团有限公司不承担任何责任；三、诉讼费由南兴农业经销处、北疆南苑物业公司、王玉玲承担。事实和理由：一、一审法院认定事实错误。本案的所谓漏水的跑风根本不是水务集团有限公司工作人员安装在自来水管道上的，因为事实上水务集团有限公司工作人员从未给用户在自来水管道上安装过跑风装置。一审庭审中南兴农业经销处提交的证据“漏水处的照片”，水务集团有限公司的代理人已经明确表示该跑风装置不是自来水管道的附属设施，根据常识也可知道自来水管道根本无需安装跑风装置。但是一审法官在没有进行现场勘查和询问相关专业人员的前提下，主观臆断认定案件事实，错误地推定（应视为）该漏水的跑风就是自来水管道的附属设施，而且该跑风就是水务集团有限公司工作人员安装的，该事实认定是完全错误的，与事实相悖的；二、一审法院适用法律错误。根据《齐齐哈尔市城市供水用水管理条例》十五条、《齐齐哈尔市物业管理条例》规定，自来水管线从楼外总水门进入单元门至居民水表之前的区域，应当由物业公司负责维修，本案漏水管道井属于公共区域，应属于物业公司管理维护范围，由小区物业负责维修管理，与水务集团有限公司无关。故一审法院认定事实错误，适用法律错误，请求二审法院纠正错误，支持水务集团有限公司的上诉请求。南兴农业经销处未答辩。北疆南苑物业公司未答辩。王玉玲未答辩。南兴农业经销处向一审法院起诉请求，1.要求水务集团有限公司、北疆南苑物业公司、王玉玲连带赔偿因漏水导致的经济损失47,300.00元；2.案件受理费由水务集团有限公司、北疆南苑物业公司、王玉玲承担。一审法院认定事实：南兴农业经销处位于齐齐哈尔市××楼××号房屋，从事农机配件经营活动。2018年8月16日，因王玉玲家室外、楼宇门内管道井自来水管跑风处漏水致南兴农业经销处所在房屋棚顶漏水，屋内货物等物品被水浸泡，财产不同程度受损。七台河市旭太价格评估有限责任公司出具黑七旭[2019]价估司鉴字116号司法鉴定意见书：经鉴定，受损物品明细表中48项物品水淹损失价值为人民币肆万贰仟柒佰元整。事故发生后，南兴农业经销处找到北疆南苑物业公司、水务集团有限公司、王玉玲协商赔偿事宜未果，现南兴农业经销处诉至法院。一审法院认为，根据《齐齐哈尔市供水管理条例》第十五条第三款规定：住宅单元进户总水门后至居民用户计量水表之间供水设施的管理维护，有产权单位的由产权单位负责并且出资维修；属于个人产权的，由供水企业负责或者由其委托物业服务单位维修，已缴纳维修资金的从维修资金列支，无物业维修资金的（含平房区），由物业企业或者社区居民委员会向居民用户筹集维修资金维修。《齐齐哈尔市物业管理条例》第四十二条第四款规定：住宅小区专业经营单位，应当承担供水、供电、供气、供热分户计量装置和通信、有线电视、宽带数据传输入户端口以外设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用，与终端用户另有合同约定或者法律、法规另有规定的除外。本案南兴农业经销处遭受损失是由于王玉玲家室外、楼宇门内管道井自来水管跑风漏水所致，跑风应视为供水附属设施，由供水企业或由其委托物业服务单位维修。水务集团有限公司作为龙沙区北疆雅苑27号楼的供水专业经营单位，未尽到对自来水管附属设施的维修、养护义务，致使南兴农业经销处室内被水浸泡并产生损失，存在过错，其应对此承担赔偿责任。本案漏水点属于共用设施部位，北疆南苑物业公司作为物业服务单位，亦负有管理、维护义务，其未尽到日常注意义务，存在过错，亦应承担赔偿责任。因水务集团有限公司、北疆南苑物业公司责任大小难以确定，故应平均承担赔偿责任。南兴农业经销处要求王玉玲承担连带赔偿责任的主张缺乏事实与法律依据，本院不予支持。综上所述，水务集团有限公司、北疆南苑物业公司应赔偿南兴农业经销处各项损失共计42,700.00元。故一审法院依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十二条、第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、被告齐齐哈尔水务集团有限公司赔偿原告龙沙区南兴农业机械经销处损失21,350.00元；二、被告北疆集团齐齐哈尔南苑物业有限公司赔偿原告龙沙区南兴农业机械经销处损失21,350.00元；三、驳回原告龙沙区南兴农业机械经销处的其他诉讼请求。上述款项于本判决发生法律效力后即履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费982.50元，被告齐齐哈尔水务集团有限公司负担491.25元，被告北疆集团齐齐哈尔南苑物业有限公司负担491.25元。鉴定费4,600.00元，被告齐齐哈尔水务集团有限公司负担2,300.00元、被告北疆集团齐齐哈尔南苑物业有限公司负担2,300.00元。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证据证明力较大的证据予以确认。因证据的证明力无法判断导致争议事实难以认定的，人民法院应当依据举证责任分配的规则作出裁判。本案中，南兴农业经销处遭受损失是由于王玉玲家室外、楼宇门内管道井自来水管跑风漏水所致，水务集团有限公司虽认为该跑风不是其安装的，且自来水管无需安装跑风装置，但在自来水管上的跑风已经存在的情况下，水务集团有限公司及北疆南苑物业公司均未发现。一审法院结合案情认定水务集团有限公司未尽到对自来水管附属设施的维修、养护义务，致使南兴农业经销处室内被水浸泡并产生损失，存在过错，其应对此承担赔偿责任，同时因水务集团有限公司、北疆南苑物业公司责任大小难以确定，故应平均承担赔偿责任，并无不当。水务集团有限公司关于一审法院认定跑风是水务集团有限公司工作人员安装的，属于认定事实错误及本案漏水管道井属于公共区域，应属于物业公司管理维护范围，由小区物业负责维修管理，与水务集团有限公司无关等主张，因证据不充分，本院不予采信。综上，水务集团有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费392.00元，由齐齐哈尔水务集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 周 虹审判员 戚丽英审判员 杨志欣二〇二〇年七月十六日书记员 王宝亮