湖北省嘉鱼县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1221民初44号原告（申请执行人）：贺建勋，男，汉族，1980年6月25日出生，湖北省咸宁市咸安区人，住咸宁市咸安区，原告（申请执行人）：徐娅倩，女，汉族，1980年12月31日出生，湖北省嘉鱼县人，现住咸宁市咸安区，原告（申请执行人）：肖屹鹤，男，汉族，1991年11月14日出生，湖北省嘉鱼县人，现住武汉市洪山区，上述三原告的委托诉讼代理人：邓龙辉，湖北君泽律师事务所律师。代理权限：特别授权。被告（案外人）：武汉农村商业银行股份有限公司咸宁分行，住所地：咸宁市咸安区银泉大道611号，统一社会信用代码：91421200050028204Q。负责人：朱丽萍，该分行行长。委托诉讼代理人：章雪梅，湖北佳成律师事务所律师。代理权限：一般代理。被告（被执行人）：嘉鱼县鸿宇住宅开发有限责任公司，住所地：嘉鱼县鱼岳镇东岳路1号，统一社会信用代码：91421221788157678A。法定代表人：刘裕春，该公司总经理。原告贺建勋、徐娅倩、肖屹鹤与被告武汉农村商业银行股份有限公司咸宁分行（以下简称武汉农商行咸宁分行）、嘉鱼县鸿宇住宅开发有限责任公司（以下简称鸿宇公司）执行异议之诉一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告贺建勋、徐娅倩、肖屹鹤的委托诉讼代理人邓龙辉、被告武汉农商行咸宁分行的委托诉讼代理人章雪梅均到庭参加诉讼，被告鸿宇公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告贺建勋、徐娅倩、肖屹鹤向本院提出诉讼请求:1、请求依法撤销嘉鱼县人民法院（2019）鄂1221执异20号执行裁定书，恢复嘉鱼县人民法院（2019）鄂1221执753号执行裁定书（之一）的执行；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：三原告与鸿宇公司房屋买卖合同纠纷一案，2019年6月12日，嘉鱼县人民法院作出的（2018）鄂1221民初783号民事判决书，该文书已产生法律效力并依法申请了强制执行，在执行过程中，2019年8月26日，嘉鱼县人民法院作出（2019）鄂1221执753号执行裁定书，裁定：冻结鸿宇公司在金融机构的存款、营业收入等93万元，并于2019年9月2日向案外人武汉农商行咸宁分行发送了《协助执行通知书》，通知武汉农商行咸宁分行停止向鸿宇公司支付租金93万元，协助将租金93万元汇入嘉鱼县人民法院执行款帐户。武汉农商行咸宁分行不服，向嘉鱼县人民法院提出书面异议，嘉鱼县人民法院并未通知三原告到庭参加质证和辩论，2019年10月25日，作出了（2019）鄂1221执异20号执行裁定书，裁定：中止本院（2019）鄂1221执753号执行裁定书的执行。（2019）鄂1221执异20号执行裁定书所依据的事实为：案外人武汉农商行咸宁分行提供的与鸿宇公司于2019年8月17日签订的《房屋租赁补充合同》，该补充合同对原房屋租赁合同进行了调整，即：一、租金支付方式，总租金956568元，每季度为一个计租期，租金按季度支付，由乙方（武汉农商行咸宁分行）按季度直接抵扣甲方（鸿宇公司）在本行的贷款本息；二、甲方若不能保证房租抵扣在乙方所在行的贷款本息，乙方有权单方面解除租房合同。三原告认为，武汉农商行咸宁分行提供的与鸿宇公司于2019年8月17日签订的《房屋租赁补充合同》，一是签订时间在三原告申请强制执行之后；二是鸿宇公司并未在武汉农村商行咸宁分行处贷款，而贷款方为嘉鱼县二乔广场商业管理公司，虽然鸿宇公司与嘉鱼县二乔广场商业管理公司注册登记的股东和法定代表人相同，但是贷款主体不同，鸿宇公司明知三原告与其房屋买卖合同一案的民事判决书已经产生法律效力已申请执行，却仍然与案外人武汉农商行咸宁分行签订《房屋租赁补充合同》，将应当收取的房屋租金抵扣嘉鱼县二乔广场商业管理公司在武汉农商行咸宁分行处的贷款，鸿宇公司有恶意逃避返还三原告购房款的义务，并与武汉农商行咸宁分行有恶意串通之嫌，武汉农商行咸宁分行提出的执行异议，依法不应得到支持。综上，（2019）鄂1221执异20号执行裁定书认定事实错误，且严重违反法定程序，特具状起诉，请依法裁判。被告武汉农商行咸宁分行辩称，收到《协助执行通知书》期间，同案被告鸿宇公司在本处并无到期债权，协助执行缺乏事实依据，应予驳回原告的诉讼请求。被告鸿宇公司未进行答辩，也未向本院提交证据。当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明：三原告与鸿宇公司、刘裕春房屋买卖合同纠纷一案，2019年6月12日，本院作出的（2018实为2019）鄂1221民初783号民事判决书，判决由鸿宇公司向三原告返还购房款及利息，该文书鸿宇公司、刘裕春于2019年6月27日已签收，三原告于2019年8月14日依法申请了强制执行，在执行过程中，2019年8月26日，本院作出（2019）鄂1221执753号之一执行裁定书（本院于2020年7月22日裁定更正），裁定：冻结、划拔鸿宇公司在金融机构的存款、营业收入93万元；或者查封、扣押其他等值财产。2019年9月2日，本院向案外人武汉农商行咸宁分行送达了《协助执行通知书》，通知武汉农商行咸宁分行停止向鸿宇公司支付租金93万元，协助将租金93万元汇入本院执行款帐户。武汉农商行咸宁分行不服，向本院提出书面异议，本院并未通知三原告到庭参加质证和辩论，2019年10月25日，作出了（2019）鄂1221执异20号执行裁定书，裁定：中止本院（2019）鄂1221执753号执行裁定书之一的执行。另查明，鸿宇公司（出租方）与武汉农商行咸宁分行（承租方）于2013年9月1日签订了房屋租赁合同，期限为2013年11月1日至2018年10月31日止，现因鸿宇公司及关联公司嘉鱼县二乔广场商业管理公司（以下简称二乔公司）在武汉农商行咸宁分行办理授信业务，双方于2017年1月4日签订了房屋租赁补充合同，补充约定第一条、鸿宇公司及其关联公司如拖欠武汉农商行咸宁分行贷款本息，该行有权将应缴房屋租金在租金支付时间节点抵扣鸿宇公司应还贷款本差额部分。抵扣之后仍未结清贷款本息余额的，该行有权通过其他方式继续向鸿宇公司及关联公司追讨。第二条本协议对鸿宇公司及关联公司在2013年11月1日至2018年10月31日期间发生的所有贷款均有效。2018年12月12日，签订了房屋租赁（续租）合同和房屋租赁补充合同，续租合同第三条约定租赁期限为五年，从2018年11月1日起至2023年10月31日止。第四条第2款约定租金支付标准及方式；同日，双方又签订了房屋租赁补充合同，就租金的支付方式进行了变更，同日，张联俭向武汉农商行咸宁分行提出的“房屋租赁补充说明”：因鸿宇公司在该行开立的活期存款账户被冻结，鸿宇公司指定张联俭为房屋租金收款人，专款专用，用于收取房租和归还贷款本息。双方又于2019年8月17日签订了房屋租赁补充合同，租金方式作了调整；总租金956568元，每季度为一个计租期，租金按季度支付，由武汉农商行咸宁分行按季度直接抵扣鸿宇公司在该行的贷款本息，鸿宇公司若不能保证房租抵扣在该行所在行的贷款本息，武汉农商行咸宁分行有权单方解除租赁合同。2017年8月30日，二乔公司与武汉农商行咸宁分行签订了“流动资金借款合同”，二乔公司与鸿宇公司法定代表人相同，但属不同主体。上述事实，有三原告提供的诉被告鸿宇公司、刘裕春房屋买卖合同纠纷一案诉讼费发票一份、本院（2019）鄂1221民初783号民事判决书复印件、执行案件立案审批表一份；被告提供的被告营业执照、法定代表人身份证明书以及身份证复印件、《房屋租赁补充合同》三份、《房屋租赁（续租）合同》、房屋租赁补充说明、租金支付凭证、流动资金借款合同与交易明细等证实。本院认为，三原告与鸿宇公司、刘裕春房屋买卖合同纠纷一案，2019年6月12日，本院作出的（2019）鄂1221民初783号民事判决书，判决由鸿宇公司向三原告返还购房款及利息，该文书鸿宇公司、刘裕春于2019年6月27日已签收，鸿宇公司应当知道判决的内容，知道自己应承担的责任及义务，但没有通过上诉或者申诉程序解决相关问题，而是随后于2019年8月17日通过变更租金支付标准及方式、指定张联俭为房屋租金收款人，规避相关部门监管和法院的强制执行。二乔公司与鸿宇公司法定代表人相同，但属不同主体，武汉农商行咸宁分行与鸿宇公司及关联公司相关的债权债务也未得到司法确认，且无优先权，债权具有平等性，理应协助法院执行，即使收到法院协助通知书后前期租金已支付，但后期应向鸿宇公司支付的租金仍有义务汇到法院，武汉农商行咸宁分行就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。对三原告的诉讼请求，本予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第（一）项之规定，判决如下：准许执行嘉鱼县人民法院（2019）鄂1221执753号之一执行裁定书的执行。案件受理费300元，由被告武汉农村商业银行股份有限公司咸宁分行、嘉鱼县鸿宇住宅开发有限责任公司共同负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院。开户行：中国农业银行咸宁市金穗支行。账号：17×××04-550。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。本院（2019）鄂1221执异20号执行裁定书于本判决生效时自动失效审 判 长  余 跃人民陪审员  易望起人民陪审员  周 维二〇二〇年七月二十七日书 记 员  陈秋梓附：相关法律条文（及司法解释）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；