浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙10民终1358号 上诉人（原审被告）：金高星，男，1975年4月17日出生，汉族，住仙居县。 上诉人（原审被告）：王丽红，女，1978年9月13日出生，汉族，住仙居县。 委托诉讼代理人：泮王凯，浙江神仙居律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：台州尚亿装饰工程有限公司，住所地仙居县南峰街道小南门社区省耕路140号。 法定代表人：刘凤玉，该公司执行董事。 上诉人金高星、王丽红因与被上诉人台州尚亿装饰工程有限公司（以下简称尚亿公司）装饰装修合同纠纷一案，不服浙江省仙居县人民法院（2020）浙1024民初846号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年6月12日立案后，依法组成合议庭，因本案事实清楚而以庭询谈话方式不开庭进行了审理。本案现已审理终结。 金高星、王丽红上诉请求：撤销一审判决第一项、第三项，改判支持上诉人在一审时的全部反诉请求或发回重审。事实和理由：一审法院认定事实错误。一、关于本诉中的装修尾款问题。上诉人王丽红两次转账共计10万元给刘凤玉，按照合同约定的价格为139888元，剩余只有39888元装修尾款尚未支付。首先，根据合同约定，所有口头承诺均无效，上诉人在录音中因误解承认75000元装修尾款是与事实不符。退一步讲，被上诉人为证明该主张，也应提交施工装修费用有上诉人签字的报单。但是被上诉人至今未提交该份证据，应承担举证不能的相应后果。其次，上诉人金高星在与被上诉人通话过程中，只知道有拖欠被上诉人装修款，并不知道具体的拖欠金额。事后经与妻子王丽红核对，才知道已经支付了10万元，与被上诉人在录音中说的75000元金额严重不符。再次，合同之外增加的酒柜、衣柜门等材料，有部分是被上诉人赠送给上诉人，所以没有经过结算。最后，庭审中，被上诉人法定代表人刘凤玉自己也说不清楚这个75000元的具体增加项目。实际情况是，经结算未支付的装修款只有39888元，合同之外增加的项目，有部分是赠送的，剩余是未经结算，应当在结算或者依法鉴定之后再确定金额。二、关于衣柜等家具使用莫干山家具免漆板进行返修重做问题。首先，合同第六条第4项是格式条款，根据相关规定“提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利”或者“提供格式条款一方排除对方主要权利”，属于格式条款，应认定为无效。其次，合同中2-207、2-208、2-209、3-307、3-308、3-309、4-407、4-409的衣柜、衣柜柜套、抽屉均约定使用“莫干山家具免漆板制作”，实际施工过程中，被上诉人未经上诉人同意，私自偷换板材，严重违反合同约定，应当返修重做。最后，上诉人常年在北京经商，没有在仙居，并不是一审法院认定的实际入住。退一步讲，即使上诉人有入住过，因没有与被上诉人核对验收过，上诉人并无实际装修经验，无法发现该家具是否使用莫干山家具免漆板的情况。三、关于水电图纸的问题。经现场核对，被上诉人一方提供的水电图纸系庭后补做，与现场严重不符合。众所周知，装修公司在装修过程中，应当及时制作水电图纸或水电图纸的视频，并在装修完成后移交给业主，是为了以后房屋水电的维修之用。本案被上诉人并没有制作相关视频或者图纸，已构成违约。 尚亿公司辩称，第一，关于本诉中装修尾款问题上诉理由不能成立。一审法院对此已充分说理和论证，上诉人主张的夫妻双方之间一方不知情才认可的情形，完全丧失基本诚信。第二，关于衣柜等家具使用莫干山家具免漆板进行返修重作问题，上诉人主张的理由完全不能成立。本案合同约定是现场制作，而之后经上诉人同意改为定制，其基础条件并不一致，而且是上诉人认可变更，变更后在价格上比原合同约定的现场制作的要高，工艺要求更高，美观度更好，最重要的是本案装修工程已经结算，金高星、王丽红亦实际入住使用了涉案房屋近两年时间，足以表明认可了衣柜等项目的装修情况。第三，关于水电图纸的问题完全是无理取闹。经一审法院现场勘查，涉案房屋水、电路整体走向及装修布局与被上诉人提供的图纸基本一致，且涉案房屋水电亦能正常使用，再者上诉人入住近两年时间，以及在结算时从未提起。上诉人对于该事项的主张毫无事实和法律依据。综上，金高星、王丽红的上诉请求缺乏事实与法律依据，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。 尚亿公司向一审法院起诉请求：一、判令被告金高星、王丽红共同支付装修款人民币75000元及利息损失（以75000元为本金自起诉之日起按年利率6%计算至付清之日止）；二、本案诉讼费用由被告承担。金高星、王丽红提出反诉请求：一、判令反诉被告赔偿因逾期验收给反诉原告造成的租金损失（从2018年8月1日开始按照每月1000元标准支付至验收交付之日止，截至2020年3月1日为19000元）；二、判令反诉被告按照合同约定将衣柜等家具使用莫干山家具免漆板返修重做；三、判令反诉被告立即向反诉原告交付水电等图纸；四、判令反诉被告赔偿原告大门损失500元；五、判令反诉被告承担本案的全部诉讼费用。 一审法院认定事实：被告（反诉原告）金高星、王丽红系夫妻，二人系仙居县房屋（即涉案房屋）所有权人。2018年3月31日，原告（反诉被告）尚亿公司法定代表人刘凤玉以原告（反诉被告）尚亿公司（乙方）的名义与王丽红（甲方）签订了《尚亿装饰工程合同书》一份，约定由乙方承担涉案房屋设计、施工、安装工程。合同在工程概况部分约定：“工程施工装修内容及施工装修费用以甲方签字认可的报单为准，所有口头承诺均无效；甲方同意增加的项目，需甲、乙双方协商同意后，双方签字生效，并另行计价，随本合同一并结算；工期为100天，自2018年4月到2018年7月（施工期以材料进场日第二天算起）；工程预算价款为139888元”。工程价款及结算部分约定：“方案设计确定后，甲方需交定金70000元，才能进行图纸设计；合同签订时，甲方应付给乙方工程预算50%的第一期工程款；水电前期工程完工，木工进场时，甲方应付给乙方工程预算总额30%的第二期工程款（包括增减项目及增减工程量）；木工基本完工，油、灰工进场时甲方应付给乙方工程预算总额20%的第三期工程款；乙方木漆全部完工，墙面刷好最后一道底漆，电工基本安装完毕，甲方应付乙方全部结算余款（包括增加项目及增减工程量金额）；甲方不得以任何理由拒绝交付工程款，否则乙方有权自结算发生日起停止施工，由于延误工期及给乙方造成的损失均由甲方负责”。乙方工作部分约定：“工程全部竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收，验收通过后办理验收移交手续；工程竣工验收通过，甲方应认真填写《竣工验收单》，乙方向甲方提供《工程保修单》、《水竣工图》等资料”。甲方责任部分约定：“不能按期付款影响工期的，损失由甲方承担，工期相应顺延”。违约责任部分约定：“未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收”。合同附件《工程预算清单》确定，主卧、次卧的衣柜、衣柜柜套、抽屉及客卧的衣柜、抽屉均使用莫干山家具免漆板制作，该部分项目在实际施工过程中变更为定制衣柜，材料也发生变更。另外，工程增加了部分合同外的项目，涉案房屋大门的部分表面在施工过程中被破坏。王丽红分别于2018年4月8日、9月26日支付装修款70000元、30000元，合计支付100000元。农历2018年12月底，双方对涉案装修工程进行结算，金高星、王丽红也入住并使用了涉案房屋。2019年7月14日，刘凤玉电话联系金高星，要求其支付尚欠的装修款75000元，金高星对该数额并未表示否认。另查明，尚亿公司系有限责任公司（自然人投资），成立于2018年5月31日，涉案合同签订时尚在筹备中。 一审法院认为，尚亿公司与王丽红之间签订的装饰装修合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定行使自己的权利，履行自己的义务。本案的争议焦点为：（一）涉案装修工程未付装修款如何确定；（二）涉案装修工程是否逾期；（三）涉案装修工程中衣柜部分是否应该返修重做；（四）尚亿公司是否应交付水电图纸；（五）涉案房屋大门损坏部分的损失如何赔偿。现分别阐述如下：关于焦点一，双方虽然在合同中约定涉案装修工程造价为139888元，但是双方也约定了增加的项目需双方协商同意签字生效并另行计价，属于事先预测性约定。因此，尽管本案实际装修项目与工程清单存在差异，双方对增加的项目、另行计价、工程总价款也没有进行书面确认，但依据双方《通话记录》内容，金高星对尚亿公司告知的剩余75000元装修款未付的事实，并未表示否认，而且该《通话记录》是形成于双方结算之后，故对金高星、王丽红未付装修款75000元，予以认定。关于焦点二，金高星、王丽红主张涉案装修工程逾期并至今未验收，并反诉要求尚亿公司赔偿自合同约定的工期届满次日起的租金损失。根据合同约定，金高星、王丽红未按期支付工程款的，尚亿公司有权停止施工，工期相应顺延，造成损失的由金高星、王丽红承担。金高星、王丽红于2018年9月26日支付第二期工程款30000元时，支付时间已超出合同约定的工期，支付金额也不符合合同约定，之后也再未支付剩余款项，因此，尚亿公司有权根据合同约定顺延工期。金高星、王丽红也未举证证明存在租金损失，且在庭审中认可已入住使用涉案房屋，故对二人主张的租金损失不予支持。关于焦点三，金高星、王丽红主张尚亿公司擅自更换衣柜等家具材料，反诉要求尚亿公司返修重做。对此，尚亿公司认可材料更换的事实，但辩称系经过金高星方同意才进行变更，金高星、王丽红也已经验收入住，无权要求返修重做。一审法院认为，涉案装修工程已经结算，金高星、王丽红亦实际入住使用了涉案房屋，根据合同第六条第4项“未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收”的约定，可视为二人已认可了衣柜项目的装修情况，故对二人提出的将衣柜返修重做的反诉请求不予支持。关于焦点四，尚亿公司于庭审后向一审法院提交了电路走向图及水路分布图，金高星不予认可，但未提供相应的反驳证据。经该院现场勘验，涉案房屋水、电路整体走向及装修布局与尚亿公司提供的图纸基本一致，且涉案房屋水电亦能正常使用，故对金高星、王丽红要求尚亿公司交付水电图纸的反诉请求，不予支持。关于焦点五，金高星、王丽红主张尚亿公司赔偿因大门损坏造成的损失500元，尚亿公司在接受该院询问时对该金额予以认可，故对金高星、王丽红提出的要求尚亿公司赔偿大门损失500元的反诉请求，予以支持。综上，原告诉讼请求合理合法，予以支持。反诉原告反诉请求合理部分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、被告（反诉原告）金高星、王丽红于判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）台州尚亿装饰工程有限公司支付装修款75000元。二、原告（反诉被告）台州尚亿装饰工程有限公司于判决生效之日起十日内赔偿被告（反诉原告）金高星、王丽红损失500元。三、驳回被告（反诉原告）金高星、王丽红其他反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审本诉受理费1675元，减半收取837.5元，一审反诉受理费减半收取144元，合计981.5元，由原告（反诉被告）台州尚亿装饰工程有限公司负担4元，由被告（反诉原告）金高星、王丽红负担977.5元。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。 本院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。 本院认为，本案二审争议的焦点有：一是装修尾款问题。本案双方当事人在《尚亿装饰工程合同书》中约定的是合同预算价款139888元，而非固定价合同，且合同亦约定可以增加项目，上诉人金高星、王丽红主张按预算价款支付尾款，本院不予支持。合同仅约定赠送开关面板一套、智能锁一套，上诉人称合同外增加的酒柜、衣柜门等材料有部分是被上诉人尚亿公司赠送，并无依据。虽然双方并未按合同约定对增加的项目签字确认，但根据双方在结算之后的通话记录，上诉人金高星对被上诉人告知其尚欠75000元装修款的事实既未否认，也未表示对具体欠款金额不清楚，一审法院据此认定上诉人未付装修款75000元，依据充分，本院予以维持。二是衣柜等家具是否需要返修重做。上诉人认为双方在合同中约定衣柜等家具使用莫干山家具免漆板，被上诉人偷换板材应返修重做，被上诉人辩称是经过上诉人同意才变更的。因案涉工程已结算，上诉人也已实际入住，即便未经验收，但根据合同第六条第4项关于“未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收”的约定，应视为上诉人对案涉工程包括衣柜等家具在内已实际验收，其无权再要求返修重做。三是水电图纸问题。被上诉人在一审中提供了电路走向图和水路分布图，经一审法院现场勘验，案涉房屋水、电路整体走向及装修布局与被上诉人提供的图纸基本一致，上诉人不认可该水电图纸，并无正当理由。 综上所述，金高星、王丽红的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1675元，由金高星、王丽红负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 朱贤和 审 判 员 张妙君 审 判 员 陈 茜 二〇二〇年七月二十日 代书记员 郭巧燕