河南省三门峡市湖滨区人民法院民 事 判 决 书（2020）豫1202民初1494号原告（反诉被告）：三门峡匠功造装饰设计有限公司，住所地：三门峡市湖滨区商务中心区博丰明钻3号楼1单元401室。统一社会信用代码：91411200MA44WRFG2Q。法定代表人：闫卿栋，该公司董事长。委托诉讼代理人：程开峡，北京市亦非律师事务所律师。代理权限为一般代理。被告（反诉原告）：李念红，女，1979年12月31日出生，汉族，住三门峡市。委托诉讼代理人：梁元忠，河南速达律师事务所律师。代理权限为特别授权。原告（反诉被告）三门峡匠功造装饰设计有限公司（以下简称匠功造公司）与被告（反诉原告）李念红装饰装修合同纠纷本诉及反诉两案，本院受理后，依法适用简易程序，公开合并开庭进行了审理。原告（反诉被告）匠功造公司法定代表人闫卿栋、委托诉讼代理人程开峡，被告（反诉原告）李念红的委托诉讼代理人梁元忠到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告匠功造公司向本院提出诉讼请求：1．被告李念红支付剩余工程款2000元；2．支付逾期付款的违约金12166元；3．支付因逾期付款导致的损失5420元；4．被告李念红支付原告因选择壁布失误导致的返工和材料损失2000元。事实与理由：2019年5月2日，被告李念红与原告匠功造公司签订装修合同，对鸿润城11号楼2单元1504号房屋进行装修，约同约定的装修价款为130000元，付款节点为：开工前3日付款60％，木工工程完工付款35％，工程竣工付款5％，该工程实际开工时间为2019年5月5日，木工工程完工于2019年6月25日，2019年9月2日工程竣工验收交付于被告。工程完工后，被告仍拖欠2000元工程款。根据装修合同第10.2条约定，不按合同约定拨付工程款。每拖延一天，按未付款额的千分之二支付滞纳金，被告应承担支付30000元的违约责任。被告李念红辩称，1、李念红已足额超额缴纳工程施工款；2、匠功造公司要求支付违约金及窝工损失费没有事实和法律依据，应予驳回。3、匠功造公司在装修工程中存在多次违约，依法承担违约责任。4、因匠功造公司装修工程不能竣工，李念红无法如期入住，被迫在外租房居住，租房费用及物业费用是实际损失，匠功造公司依法应予赔偿。反诉原告李念红向本院提出反诉请求：1．解除双方签订的《工程施工合同》，并由匠功造公司承担违约造成的经济损失8000元；2．赔偿李念红未按期竣工造成的房租损失9800元/年，物业管理损失2460元/年，赔偿自2019年8月30日至房屋竣工验收通过达到入住条件为止；3．赔偿使用假冒伪劣装修造成的损失4766元；4．退回多收的保险费、介绍费、监理费、刘文楠工资共计6500元，多收工程材料费7615元；5．匠功造公司承担本、反诉的诉讼费用。事实与理由：2019年5月2日，双方签订《工程施工合同》1份，合同约定的开工日期为2019年5月7日，竣工日期为2019年8月30日，工程造价为13万元。合同签订后，匠功造公司多次违反合同约定，擅自增加预算外收费，装修材料以次充好，以假充真，虚报材料用量及工程量，拖延至今仍未完成施工（门厅隔断未安装），因匠功造公司既不解除合同，也不履行合同债务，因先前合同约定无法另行聘请第三方进行维修、返工、重做，造成反诉人无法按时入住，只能在外租房，给反诉人造成巨大损失。反诉被告匠功造公司辩称，1．同意解除双方签订的《工程施工合同》；2．不存在收取李念红保险费、介绍费、监理费情形，没有多收工程材料款。3．刘文楠是公司的设计人员，设计师工资6500元是我们支付的。经本院审理认定事实如下：2019年5月2日，李念红（甲方）与匠功造公司（乙方）签订《工程施工合同》1份，主要约定：工程地点为：鸿润城11号楼2单元1504号，承包方式为包工包料，工期为120天，工程总价款为130000元。甲方工作：于开工前应当向乙方提供已经确认的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。指派甲方为驻工代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。委托为工程监理，监理工程师姓名：闫卿栋。乙方应当在开工前将监理工程师的职责、监理范围内通知甲方。乙方主要工作：由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。工程价款及结算：双方确定本合同价款采用固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整。合同签字后，甲方按照以下约定向乙方支付工程款：第一次支付时间为开工前三日，支付金额为78000元；第二次支付时间为木工工程完工，支付金额为45500元；第三次支付时间为竣工验收合格，支付金额为6500元。违约责任：由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按未付款额的2‰支付滞纳金。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方未付款额的2‰违约金。合同解除和终止：甲乙双方协商一致，可以解除合同。李念红在甲方处签字确认，匠功造公司法定代表人闫卿栋在乙方处签字盖章确认。合同签订后，匠功造公司组织人员进行施工，项目监理为杨明伟、项目设计师为刘文楠、项目总负责人为闫卿栋。2019年6月25日木工工程完工，项目监理杨明伟、现场施工人员费卫红在木工工程验收清单上签字确认，并注明“工程款于6月30日结算，如违约支付2倍赔偿”，2019年7月24日匠功造公司向现场施工人员费卫红转账13000元。2019年9月2日工程交工。李念红装修工程款支付情况：2019年4月28日通过支付宝转账支付2000元；2019年5月10日，通过网银转账支付20000元；2019年5月15日通过支付宝转账支付6000元，微信转账支付500元；2019年5月30日，通过网银转账支付10000元；2019年5月30日，通过微信转账支付10000元；2019年6月15日通过网银转账支付20000元；2019年7月3日通过网银转账支付30000元；2019年8月11日通过网银转账支付10000元；2019年9月15日，通过网银转账支付10000元；2019年10月31日，通过网银转账支付8000元；2019年11月17日，通过微信转账支付5000元，2019年12月12日，通过微信转账向匠功造公司指定的微信二维码转账3000元，以上款项共计134500元。匠功造公司称2019年5月15日支付的6500元不属于工程款，该笔款项是李念红委托公司购买中央空调的款项，并向法庭提交了转款凭证2份，收据1份，转款时间为2019年5月15日14.43分，转账金额为6500元，收款人为尤冬。2019年5月16日，旭光电器明珠店出具收据1份，收据内容为：今收到匠功造格力中央空调款6500元，经手人尤。2019年12月13日，李念红向三门峡市墙改和装饰行业发展中心投诉匠功造公司装修存在质量问题，三门峡市墙改和装饰行业发展中心调解无果后，建议双方向人民法院起诉。审理过程中，李念红提交《租房合同》1份、物业费收据1份，主要证明匠功造公司违约导致其产生租房租金9600元、物业费1640.32元。其中《租房合同》中约定租房期间为2019年1月1日至2020年1月1日，物业费缴纳期间为2019年7月1日至2020年6月29日。提交鸿润城11-2-1504表格1份，主要内容为：保费1000元，监理费2000元，朱毅介绍费2000元，刘文楠工资1500元。提交差异明细表1份，主要证明实际安装价格与报价相差7615.2元。另查明，1、预算施工单中的门厅定制隔断没有安装，门厅定制隔断材料费为1000元，安装费用为1000元，共计2000元。2、本院工作人员现场勘查，厨房吊顶安装品牌与预算单品牌不一致，应安装品牌为友邦、实际安装为帮乐厨。卫生间吊顶安装品牌为友邦，实际安装品牌为樱花。衣架安装品牌与预算单不一致，应为方太晾衣架。日照灯和浴霸品牌应为欧派，实际安装品牌为欧普。勘查过程中，匠功造公司法定代表人称相关材料都是由三门峡友邦专卖店购入，如果李念红认为上述商品是假冒伪劣产品，匠功造公司愿意协商三门峡友邦专卖店进行更换。本院认为：匠功造公司与李念红签订的《工程施工合同》系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。诉讼中，李念红要求解除合同，匠功造公司同意解除合同，本院予以准许。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。关于剩余工程款，双方签订的《工程施工合同》明确约定装修工程价款为130000元，李念红称已付装修工程款为134500元。匠功造公司认为其中6500元属于李念红委托其购买中央空调款项，应从134500元中予以扣除。本院根据匠功造公司提交的2份转款凭证及收据，结合李念红转账给匠功造公司法定代表人闫卿栋的时间及转账金额，认定该6500元属于李念红购买中央空调的款项，不属于合同中约定的工程款，故扣除该6500元后，李念红已付工程款为128000元。安装预算单中的门厅定制隔断安装费及材料费总计2000元，匠功造公司并未施工，故该部分费用李念红无需再支付。综上，李念红已支付完所有工程款，匠功造公司要求支付剩余工程款的诉讼请求本院不予支持。关于匠功造公司请求的逾期付款的违约金12166元，合同履行期间，李念红虽未按照合同约定的期限支付工程款，但是李念红陆续向匠功造公司支付工程款，且在履行期间，匠功造公司也没有提出异议，应视为双方就工程款给付时间达成了新的合意。故对匠功造公司的第二项诉讼请求本院不予支持。关于支付赔偿损失5420元，匠功造公司在木工验收单上注明“工程款于6月30日结算，如违约支付2倍赔偿”，该约定是匠功造公司与木工之间的约定，无论李念红付款与否，都不影响匠功造公司按期与木工进行结算，匠功造公司未按期与木工结算，导致承担2倍赔偿，应属于自行扩大损失，该损失应该由匠功造公司自行承担。故对匠功造公司的第三项诉讼请求本院不予支持。关于更换壁布的损失2000元，当事人对自己的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，匠功造公司未向本院提交更换壁布是因为李念红过失造成的相关证据，且李念红也对更换壁布的损失2000元不予认可。故对匠功造公司的第四项诉讼请求本院不予支持。关于李念红诉称的违约造成的经济损失8000元，其未提供充足证据证实其损失及数额，该项反诉请求，证据不足，本院不予支持。关于房租损失、物业损失，房屋租赁期间为2019年1月1日至2020年1月1日，物业费缴纳期间为2019年7月1日至2020年2月29日。租房合同签订时间在《工程施工合同》签订之前，物业费缴纳时间在施工期间，不属于原告原因产生的预期损失，故对该反诉请求，于法无据，本院不予支持。关于赔偿使用假冒伪劣产品装修造成的损失4766元，根据李念红提供的《工程预算单》，只能证明部分产品未安装约定的品牌，但是无证据证明匠功造安装的相关产品为假冒伪劣产品，且在实地勘察中，匠功造公司法定代表人闫卿栋明确表示愿意协商三门峡友邦专卖店进行更换。故对该反诉请求本院不予支持。关于收取保险费、介绍费、监理费、刘文楠工资共计6500元，多收材料费7615元。因双方约定的工程价款总价为130000元，合同价款采用固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整。匠功造公司收取的工程款未超出130000元的固定价格，具体怎么支出是匠功造公司的权利，故对该项反诉诉讼请求本院不予支持。多收材料费7615元，因其属于反诉原告单方制作，反诉被告也不予认可，故对该反诉请求，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七、第一百一十三条、第一百一十九条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：解除原告（反诉被告）三门峡匠功造装饰设计有限公司与被告（反诉原告）李念红于2019年5月2日签订的《工程施工合同》；驳回原告（反诉被告）三门峡匠功造装饰设计有限公司的诉讼请求；驳回反诉原告（被告）李念红的其他反诉请求。本诉案件受理费200元（已减半收取），由原告三门峡匠功造装饰设计有限公司负担。反诉案件受理费390元（已减半收取），由反诉原告李念红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院（向本院提交上诉状应当附上诉费预收票据）并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。审判员  赵云霞二〇二〇年七月二十三日书记员  王家宁