浙江省金华市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）浙07执复53号 复议申请人（案外人）：浙江邦德染整有限公司，住所地：浙江省浦江县浦南街道万田村。 法定代表人：黄红灯。 委托代理人：汪君瑞，浙江泽鉴律师事务所律师。 委托代理人：陈方洲，浙江泽鉴律师事务所实习律师。 申请执行人：平安银行股份有限公司义乌分行，住所地：浙江省义乌市宾王路223号。 负责人：黄震宇，行长。 被执行人：浙江蕾丝染整有限公司，住所地：浙江省浦江县潘宅污染企业集聚区D-1块。 法定代表人：黄昌德。 被执行人：黄昌德，男，1966年10月5日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被执行人：龚晓青，女，1966年6月3日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被执行人：义乌市天虹花边有限公司，住所地：浙江省义乌市义东工业园区。 法定代表人：虞修才。 被执行人：虞修才，男，1971年12月13日出生，汉族，住浙江省义乌市。 被执行人：黄小玲，女，1972年1月8日出生，汉族，住浙江省义乌市。 复议申请人浙江邦德染整有限公司（以下简称邦德公司）不服浙江省义乌市人民法院（以下简称义乌法院）（2020）浙0782执异25号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 义乌法院在执行申请执行人平安银行股份有限公司义乌分行（以下简称平安银行义乌分行）与被执行人浙江蕾丝染整有限公司（以下简称蕾丝染整公司）、黄昌德、龚晓青、义乌市天虹花边有限公司、虞修才、黄小玲金融借款合同纠纷一案中，案外人邦德公司向义乌法院提出异议，请求排除对坐落于蕾丝染整公司厂区内630KVA变压器及附属设备的执行。 义乌法院查明，2019年5月8日，义乌法院对平安银行义乌分行诉蕾丝染整公司、黄昌德、龚晓青、义乌市天虹花边有限公司、虞修才、黄小玲金融借款合同纠纷一案作出（2018）浙0782民初18496号民事判决：一、蕾丝染整公司于该判决生效后十日内给付平安银行义乌分行借款本金2500万元及利息、罚息、复利（按合同约定计付，从2018年2月22日起计算至实际履行完毕之日止，扣除已支付的1845.77元）。二、义乌市天虹花边有限公司对上述第一项债务在最高本金余额1500万元及相应的利息、罚息、复利及相应诉讼费用范围内承担连带清偿责任。三、虞修才、黄小玲对上述第一项债务在最高本金余额1500万元及相应的利息、罚息、复利及相应诉讼费用范围内承担连带清偿责任。四、黄昌德、龚晓青对上述第一项债务在最高本金余额2500万元及相应的利息、罚息、复利及该案诉讼费用范围内承担连带清偿责任。五、平安银行义乌分行在上述第一项债务及该案诉讼费用范围内对蕾丝染整公司所有的坐落于××县浦南街道××路西侧的房地产【房权证号：浦房权证浦阳字第××号；土地证号：浦国用（2007）第0460号；第一顺位，最高本金余额1853万元；第二顺位，最高本金余额2500万元】折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。如未按该判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。案件受理费86127元，由蕾丝染整公司负担。判决生效后蕾丝染整公司、黄昌德、龚晓青、义乌市天虹花边有限公司、虞修才、黄小玲未履行。平安银行义乌分行于2019年8月5日向义乌法院申请强制执行，义乌法院于同日立案执行。2019年8月13日，义乌法院作出（2019）浙0782执8876号执行裁定，查封被执行人蕾丝染整公司所有的坐落于××县浦南街道××路西侧【房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第0460号】的房地产。2019年8月15日，义乌法院裁定拍卖上述被查封的房地产。义乌法院依法对涉案房地产进行评估，评估报告中估价对象的附属物及配套设施内含有630ＫＶＡ＋800ＫＶＡ（含13个组合柜）变压器。后义乌法院对涉案房地产进行网络司法拍卖。2019年12月3日，浙江前方复合材料有限公司（企业营业执照：91330726770708582Ｊ）以3325万元的最高价竞得。2020年1月2日，义乌法院作出（2019）浙0782执8876号执行裁定，裁定涉案房地产的所有权及相应的其他权利归买受人浙江前方复合材料有限公司所有。2020年1月6日，义乌法院将（2019）浙0782执8876号执行裁定及其协助执行通知书送达给浦江县自然资源和规划局。2020年1月7日，义乌法院将（2019）浙0782执8876号执行裁定及其协助执行通知书送达买受人浙江前方复合材料有限公司。 义乌法院认为，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。案外人邦德公司请求排除对坐落于蕾丝染整公司厂区内630ＫＶＡ变压器及附属设备的执行，实际是对630ＫＶＡ变压器及附属设备主张所有权。义乌法院分别于2020年1月6日、1月7日将（2019）浙0782执8876号执行裁定及其协助执行通知书送达给浦江县自然资源和规划局、买受人浙江前方复合材料有限公司。至此，义乌法院处分浦江县浦南街道××路西侧【房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第0460号】的房地产所需履行法定手续全部完成。案外人在此之后提出执行异议，系在执行标的执行终结之后提出，故异议人所提异议不符合执行异议案件的受理条件。执行异议不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。综上，对异议人的异议申请，义乌法院依法予以驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条第二款的规定，裁定驳回邦德公司的异议申请。 复议申请人邦德公司向本院申请复议称，义乌法院（2020）浙0782执异25号民事裁定书认定事实不清，适用法律错误，应予以撤销，理由如下：1、义乌法院无权将已登记在复议申请人名下的630KVA变压器及附属设备进行执行。首先，复议申请人在2019年3月8日购买上述变压器，于2019年4月29日向国网浙江浦江县供电有限公司办理了用电客户变更手续，并一直使用至今，上述变压器的产权已属于复议申请人所有，并非被执行人蕾丝染整公司的财产；2、该案所涉的变压器并非抵押财产，义乌法院在2019年8月15日才对蕾丝染整公司的房产和土地进行查封，在对蕾丝染整公司的房产和土地进行评估时未对附属设备、设施的权属进行调查，评估公司在评估房地产价值中也未对附属设备、设施进行分项评估，义乌法院将上述变压器列入拍卖财产显然是错误的。3、义乌法院（2019）浙0782执8876号执行案件至复议申请人提出异议时该案件并未执行终结。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条以及《人民法院办案规则》第115条所有权转移及交付中均明确，拍卖的财产执行法院应进行交付，在该案的网络司法拍卖公告特别说明（2）该拍品未腾空，有租赁，不保护，于拍卖成交付款后三个月内腾空交付。从以上司法解释、执行办案指引及拍卖公告中均要求对蕾丝染整公司厂房拍卖以后进行腾空和交付，该案拍卖款全部付清时间是2020年1月2日，最后腾空时间为2020年4月1日，复议申请人在2020年2月24日蕾丝染整公司厂房的买受人到复议申请人处要求其停止使用630KVA变压器时才得知该变压器已被义乌法院拍卖评估时将该设备列入拍卖附属设备中，2020年2月27日复议申请人向义乌法院提出执行异议，当时蕾丝染整公司的机器设备还尚在拆搬离中，义乌法院并未对拍卖的房地产进行腾空交付，该执行案件并未执行终结。3、网络司法拍卖的拍卖公告对象是被执行人、债权人、参与竞拍人，其在拍卖公告中条款的规定只能适用于买受人，对案外人不产生效力，复议申请人并非上述对象，义乌法院执行法官在拍卖上述财产过程中应调查核实上述变压器的产权，或向被执行人核实权属情况，但其未调查核实就将其列入拍卖房产的附属设备中，严重侵害了复议申请人的合法权益，买受人也无法将上述变压器过户至其名下。综上，复议申请人提出复议申请，请求撤销义乌法院（2020）浙0782执异25号执行裁定书，裁定排除对坐落于蕾丝染整公司厂区内630KVA变压器及附属设备的执行。 其他当事人未向本院提交意见。 本院对义乌法院查明的事实予以确认。另查明，2019年11月26日，邦德公司向义乌法院提交一份《网拍授权委托书》，对义乌法院在淘宝网司法拍卖平台上2019年12月2日拍卖的蕾丝染整公司所有的浦江县浦南街道××路西侧的工业房地产，委托张晓凯用其支付宝账号参与竞拍。2019年12月2日至2019年12月3日期间，邦德公司以张晓凯账号报名并参与涉案房地产的竞拍。邦德公司向义乌法院提交的《执行异议申请书》落款时间为2020年2月27日。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二条、第六条第二款之规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。执行异议不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理，立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。该案义乌法院分别于2020年1月6日、2020年1月7日将涉案不动产及其相应权利的成交确权裁定及其协助执行通知书送达给浦江县自然资源和规划局、买受人浙江前方复合材料有限公司。至此，该执行标的已执行终结。现复议申请人邦德公司于2020年2月27日提出书面异议，以其对因转让取得蕾丝染整公司厂区内630KVA变压器及附属设备的所有权为由主张排除执行，不符合案外人异议的受理条件，义乌法院裁定驳回其异议申请于法有据。复议申请人的复议理由不能成立，其复议申请，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定如下： 驳回复议申请人浙江邦德染整有限公司的复议申请，维持浙江省义乌市人民法院（2020）浙0782执异25号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 郭召军 审 判 员 金卓颖 审 判 员 陈晓欢 二〇二〇年七月九日 代书记员 俞 兰