湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0105民初1077号原告：文某1，男，2003年6月8日出生，汉族，住武汉市汉阳区。法定代理人：王某（系文某1母亲），女，1971年3月5日出生，汉族，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：游为，湖北仁义律师事务所律师。一般授权代理。被告：蔡某1，女，1942年2月19日出生，汉族，住武汉市汉阳区。被告：文某2，女，1963年2月16日出生，汉族，住武汉市汉阳区。被告：蔡某2，男，1965年4月30日出生，汉族，住武汉市汉阳区。被告：文某3，男，1970年4月2日出生，汉族，住武汉市汉阳区。原告文某1与被告蔡某1、被告文某2、被告蔡某2、被告文某3遗赠纠纷一案，本院于2020年2月21日立案受理后，依法由审判员肖政适用简易程序公开开庭进行了审理。原告文某1的法定代理人王某、委托诉讼代理人游为、被告文某2、被告文某3到庭参加诉讼。被告蔡某1、被告蔡某2经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告文某1向本院提出诉讼请求：1、判令武汉市汉阳××××号A34号房屋拆迁款中的254,065.92元归原告文某1所有。2、本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人文家东与蔡某1是夫妻关系，婚后生育三个子女：文某2、蔡某2及文某3。文某3与妻子王某生育一子名文某1。文家东于2019年10月8日因病死亡。1998年5月19日文家东取得位于武汉市汉阳××××号A34号房屋（建筑面积34.24平方米，系武汉客车厂公租房）的承租权。2016年9月15日武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、汉阳区人民政府琴断口街办事处与文家东签订《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》1份，约定由武汉市汉阳区房屋征收管理办公室向文家东征收案涉房屋，武汉市汉阳区房屋征收管理办公室向文家东文家东支付征收补偿、补助及奖励费用合计468,131.84元。上述征收补偿、补助及奖励费用已于2017年9月27日转账至文家东的民生银行账户中。2016年12月文家东设立书面遗嘱注明“我现在自愿将我的房产权及拆迁款归亲孙子文某1所有”。文某1在文家东作出遗赠之日起2个月内表示接受遗赠。拆迁款总共为468,131.84元，按一半计算为234065.92元，另外有20,000元是由文某1的母亲王某的失业证明为依据分得的，有20,000元是由文某1的父亲文某3的低保证明为依据分得的。现文某3与王某自愿放弃该40,000元的额度，并赠予给文某1。由此，原告提起本案诉讼。被告蔡某1、被告蔡某2未到庭参加诉讼。被告文某2辩称：不同意原告的诉讼请求。案涉房屋原先已由文家东赠与给被告文某2了，文家东设立案涉遗嘱时已经八十余岁，曾经中风，神志不清，故案涉遗嘱应属无效。对于文某1表示接受遗赠的声明不清楚，亦不予认可。并且拆迁的话，被告文某2是要求补偿房屋而不要求补偿拆迁款的。被告文某3辩称：原告所诉属实，同意原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被继承人文家东与蔡某1是夫妻关系，婚后生育三个子女：文某2、蔡某2及文某3。文某3与妻子王某生育一子名文某1。文家东于2019年10月8日因病死亡。1998年5月19日文家东经购买取得位于武汉市汉阳××××号A34号房屋（建筑面积34.24平方米，系武汉客车厂公租房）的承租权，并对外出租了2年。嗣后文家东、蔡某1夫妻搬入上述案涉房屋居住。2006年文家东、蔡某1夫妻搬离案涉房屋到其他地点过渡居住了2年，之后搬至武汉市汉阳区晴川巷××号房屋与蔡某2一家及文某3一家共同居住生活。2006年之后案涉房屋一直由文某2一家居住使用至今。2012年文家东搬至南城社区养老院居住生活直到2019年10月8日因病死亡，蔡某1一直在武汉市汉阳区晴川巷××号居住生活至今。2005年8月20日文家东、蔡某1夫妻与文某2签订《无偿赠与合同》1份，注明“赠与人：文家东、蔡某1。受赠人：文某2。我们自愿达成房产无偿赠与合同如下：一、文家东（一九三七年二月二十三日出生，男）蔡某1（女，一九四二年二月十九日出生）自愿将已有的座落在武汉市汉阳区十里铺武汉客车厂内的住房，建筑面积约为27平方米房屋，无偿赠与给女儿文某2所有，自签订次合同起即刻执行，让出房屋，我文家东、蔡某1无任何在任何情况下，是生或死都无权收回房屋，此房屋与两个儿子无关（大儿子蔡某2，小儿子文某3），产权归文某2所有，任何人无权干涉，直至终生。二、文某2受父母文家东、蔡某1无偿赠与的房产，是在双方当事人头脑清醒的情况下立此字据为凭，双方签字后生效，永不反悔。注：如遇拆迁由文某2全权处理。”文家东、蔡某1、文某2均在该合同尾端签名并捺手印，蔡某2亦在合同尾端签名。2016年9月15日武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、汉阳区人民政府琴断口街办事处与文家东签订《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》1份（征收序号:063），约定由武汉市汉阳区房屋征收管理办公室向文家东征收案涉房屋，武汉市汉阳区房屋征收管理办公室向文家东文家东支付征收补偿、补助及奖励费用468,131.84元。上述征收补偿、补助及奖励费用已于2017年9月27日转账至文家东的民生银行账户中（账号为50×××43）。2016年12月王某联系邻居及朋友冯治华、朱颖伟、徐年华、付显英、刘筠等人为文家东设立书面遗嘱，同月20日冯治华、朱颖伟、徐年华、刘筠与王某一起（付显英因故未至）至南城社区养老院，由冯治华、朱颖伟、徐年华、刘筠向文家东询问了解其设立遗嘱的意愿及遗嘱内容，由刘筠到养老院外打印成文，返回后向文家东宣读了打印《遗嘱》的内容，文家东表示认可。该《遗嘱》注明“我文家东、男,生于1937年2月23日出生,身份证号:,现住在地址:武汉市汉阳区晴川巷××号。本人文家东,根据中华人民共和国现行有关法律,在冯治华、周明喜、徐年华的见证下郑重订立本遗嘱,非本人经合法有效程序,此后任何文件不构成对遗嘱的变更,补充或撤销。我现在意识清醒,行为自主,能够完全理解自己行为的法律含义并完全订立本遗嘱。我文家东在1998年5月19日,从陈革华手中购买一套房子,地址:武汉市汉阳区汉阳××××号武客过渡房(临)34号,住房面积34平米,房主是我文家东本人,相关证件在女儿文某2手中(因为我本人没有文化,在不知情的情况下,于2005年女儿哄我签了字),现此房拆迁,我文家东声明2005年所有与女儿文某2所写的关于房屋的文字书面材料一律作废无效。我文家东的生活起居长期由小儿子文某3及其儿媳王某照顾,生老病死都由小儿子文某3及儿媳王某赡养及承担。我现在自愿将我的房产权及拆迁款归亲孙子文某1所有。文某1的身份证号:。此遗嘱真实有效,一式三份。”上述“武汉市汉阳区汉阳××××号武客过渡房(临)34号”即本案案涉房屋。文家东在《遗嘱》遗嘱人栏签名并捺手印，冯治华、朱颖伟、徐年华在见证人栏签名并捺手印，刘筠在代书人栏签名并捺手印。上述设立遗嘱过程由王某持手机拍摄了视频录像。事后付显英在《遗嘱》见证人栏补签名并捺手印。2017年1月1日文某1出具《声明》1份，注明“本人文某1接受文家东位于汉阳××××号武客过渡房（临）34号的房屋产权及拆迁款归我所有。”文某1在《声明》声明人栏签名并捺手印，王某在监护人栏签名并捺手印，文家东亦在《声明》尾端签名并捺手印。另查明：案涉房屋现尚未拆除，由文某2居住使用。本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第一百八十六条第一款规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”本案2005年8月20日文家东、蔡某1与文某2签订《无偿赠与合同》，约定文家东、蔡某1自愿将案涉房屋无偿赠与给文某2所有。由于案涉房屋系公租房即租赁房屋，文家东、蔡某1仅享有使用权而不享有所有权，不属于文家东、蔡某1“自己的财产”，无权赠与给他人，故上述文家东、蔡某1的赠与行为系无权处分。2016年9月15日武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、汉阳区人民政府琴断口街办事处与文家东签订《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》1份，约定由武汉市汉阳区房屋征收管理办公室向文家东征收案涉房屋，文家东可获得征收补偿、补助及奖励费用468,131.84元，上述征收补偿、补助及奖励费用已于2017年9月27日转账至文家东的民生银行账户中。由此文家东、蔡某1在案涉房屋中享有的权利转化为468,131.84元银行存款，文家东、蔡某1对该存款享有所有权，有权赠与给他人所有。2016年12月20日文家东设立代书遗嘱，注明“现此房（案涉房屋）拆迁,我文家东声明2005年所有与女儿文某2所写的关于房屋的文字书面材料一律作废无效。”该遗嘱明确撤销了将文家东享有的由案涉房屋拆迁转化而来的银行存款赠与给文某2的行为。故文某2关于案涉房屋原先已由文家东赠与给文某2的抗辩理由，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民有权立遗嘱处分自己的财产。《中华人民共和国继承法》第十七条第三款规定“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”本案案涉代书遗嘱订立时有三名见证人在现场见证，代书人打印的《遗嘱》内容遵从了文家东意见，通过视频录像可以看出，文家东精神良好，意识清醒，意思表示真实，代书《遗嘱》能够体现文家东生前对案涉财产的处分意愿。据此，本院认为案涉代书遗嘱符合法定的形式要件和实质要件，应认定为合法有效。文某2关于文家东设立案涉遗嘱时已经八十余岁，曾经中风，神志不清，故案涉遗嘱应属无效的抗辩理由，由于未能提交证据证明，缺乏事实依据，故本院不予支持。《中华人民共和国继承法》第十六条第三款规定“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”第二十五条第二款规定“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”上述征收补偿、补助及奖励费用468,131.84元属于文家东、蔡某1夫妻共同财产，文家东死亡后，上述征收补偿、补助及奖励费用的二分之一属于文家东的遗产。2016年12月文家东设立案涉代书遗嘱，注明“我现在自愿将我的房产权及拆迁款归亲孙子文某1所有”。由于文某1系文家东的孙子，并非文家东的法定继承人，故文家东的上述意愿属于遗赠的性质。文某1于2017年1月1日出具《声明》注明“本人文某1接受文家东位于汉阳××××号武客过渡房（临）34号的房屋产权及拆迁款归我所有”，符合上述法律规定，文家东的上述遗产依据案代书涉遗嘱的遗赠要求应归原告所有。文某2不认可上述《声明》的抗辩意见缺乏事实依据，本院不予支持。由于征收补偿、补助及奖励费用468,131.84元系文家东、蔡某1依据《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》获得的财产，属于文家东、蔡某1夫妻共同所有，故文某1关于征收补偿、补助及奖励费用中有20,000元是由文某1的母亲王某的失业证明为依据分得的，有20,000元是由文某1的父亲文某3的低保证明为依据分得的，现文某3与王某自愿放弃该40,000元的额度，并赠予给文某1的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条第一款、《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条第三款、第十七条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、遗赠人文家东生前根据2016年9月15日与武汉市汉阳区房屋征收管理办公室、汉阳区人民政府琴断口街办事处签订的《汉阳区国有土地上房屋征收补偿协议书》（征收序号:063）所获得的征收补偿、补助及奖励费用468,131.84元中的234，065.92元（现存于文家东生前账号为50×××43的民生银行账户中）归原告文某1所有；二、驳回原告文某1的其他诉讼请求。本案案件受理费减半收取2,555元，由原告文某1负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  肖政二〇二〇年七月三日书记员  蒋娴