湖北省嘉鱼县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1221民初399号原告：中国农业银行股份有限公司嘉鱼县支行（以下简称农行嘉鱼支行）。住所地:嘉鱼县鱼岳镇沙阳大道153号。代表人:周国栋,系该行行长。委托诉讼代理人：刘军，男，系该行员工。委托诉讼代理人：杨淑文，男，系该行员工。被告：孙黎秀，女，1967年8月16日出生，汉族，住嘉鱼县。被告：游琦，女，1989年9月21日出生，汉族，住嘉鱼县。原告中国农业银行股份有限公司嘉鱼县支行（以下简称农行嘉鱼支行）与被告孙黎秀、游琦金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨淑文、刘军、被告孙黎秀、游琦到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农行嘉鱼支行向本院提出诉讼请求:1、判令被告孙黎秀偿还贷款本金1999752.49元及利息（正常利息、逾期利息、罚息金额以全部债务清偿之日为止）；2、判令被告游琦在财产继承范围内共同承担原告贷款本金1999752.49元及利息（正常利息、逾期利息、罚息金额以全部债务清偿之日为止）；3、原告对被告孙黎秀及游道春所抵押的房产和林权享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年8月25日，原告与被告孙黎秀签订了一份《农户贷款借款合同》，合同约定被告孙黎秀向原告借款，且被告提供房产和林权作为抵押担保。原告向被告孙黎秀发放贷款200万元，现借款期限届满，被告孙黎秀未能偿还本金及利息，已构成违约。被告孙黎秀辩称，被告孙黎秀丈夫要求被告孙黎秀到农行嘉鱼支行签字，被告孙黎秀对贷款用途、贷款金额、贷款是以何形式及如何还款概不知情，只是配合丈夫及农行嘉鱼支行工作人员签字。银行没有告知被告孙黎秀相应的权利义务，也没有告知被告孙黎秀贷款的具体内容及金额，请求驳回原告要求被告孙黎秀立即偿还贷款本金1999752.49元及利息的诉讼请求。被告游琦辩称，被告游琦不知道孙黎秀在农行嘉鱼支行贷款200万元，被告游琦没有在有关担保文书上签字，且被告游琦至今没有继承任何财产，原告请求被告游琦偿还200万元贷款及利息的诉求不应成立。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，2016年8月25日，被告孙黎秀作为借款人，被告孙黎秀及其丈夫游道春作为担保人与原告农行嘉鱼支行签订了《农户贷款借款合同》一份，约定：“借款用途为生产经营周转；可循环借款金额200万元整；可循环方式，自2016年8月25日起至2019年8月24日止，借款人……申请借款，单笔借款期限最长不超过1年；还款方式按季结息，到期还本，结息日为每季末的20日；采用抵质押担保的，担保物为房地产和林权，详见《房地产抵押清单、房产抵押补充协议、林权抵押清单》，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、……实现债权和担保权的一切费用；保证方式为连带责任保证。”2018年12月26日，被告孙黎秀在《借款凭证》上签名，该借款凭证载明：“借款金额50万元，借款日期2018年12月26日，执行利率6.09%，逾期利率9.135%，到期日期2019年8月24日。”当日，原告将50万元贷款发放给被告孙黎秀。2019年1月21日，被告孙黎秀在《借款凭证》上签名，该借款凭证载明：“借款金额150万元，借款日期2019年1月21日，执行利率4.3279%，逾期利率5.62627%，到期日期2019年8月24日。”当日，原告按约定发放了150万元贷款。至今被告孙黎秀仅偿还了本金247.51元及利息42202.89元，尚欠本金1999752.49元及利息未给付。2016年11月10日，被告孙黎秀及游道春与原告农行嘉鱼支行双方对用于抵押的房产及林权在不动产登记中心办理了抵押登记，不动产登记证明（鄂2016嘉鱼县不动产证明第0000923号）载明：“权利人农行嘉鱼支行；义务人：孙黎秀；房屋坐落于嘉鱼县××球场小区××号；不动产单元号421221104026GB00385F00010001;抵押方式：一般抵押，被担保主债权数额40万元。”不动产登记证明（鄂2016嘉鱼县不动产证明第0000928号）载明：“权利人农行嘉鱼支行；义务人：游道春；林地坐落于嘉鱼县××山村；不动产单元号421221101007GE00001L00000001;抵押方式：一般抵押，被担保主债权数额160万元。”另查明，被告孙黎秀丈夫游道春于2019年4月26日因病去世，双方育有一女游琦。本院认为，被告孙黎秀与原告农行嘉鱼支行签订的《农户贷款借款合同》及《借款凭证》是双方真实意思的表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，依法具有法律效力。原告农行嘉鱼支行按照合同的约定履行了贷款200万元给被告孙黎秀的义务，被告孙黎秀也依法具有偿还到期债务的义务，其未予偿还的本金和利息应当履行。被告孙黎秀抗辩理由无事实和法律依据，依法不予采信。被告孙黎秀及游道春与原告农行嘉鱼支行已对于约定抵押的不动产依法办理了抵押登记，符合国家法律法规的规定，被告孙黎秀应依法履行担保义务，原告依法对抵押的房产和林权享有优先受偿权。《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。被告孙黎秀丈夫游道春作为担保人在《农户贷款借款合同》上签名，被告孙黎秀所负涉案债务应属于夫妻共同债务。由于游道春已死亡，依据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款的规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务……。被告游琦作为游道春的法定继承人，应当在财产继承范围内偿还其所欠债务，其辩称抗辩理由无法律依据，依法不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项，《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告孙黎秀所欠原告农行嘉鱼支行借款本金1999752.49元及利息（以1499752.49元本金为基数，年利率为4.3279%，从2019年1月21日起算至2019年8月24日止；年利率为5.62627%，从2019年8月25日起算至还清之日止；以50万元本金为基数，年利率6.09%，从2018年12月26日起算至2019年8月24日止；年利率9.135%，从2019年8月25日起算至还清之日止；从中减去已支付的利息42202.89元），于本判决生效之日起十五日内履行完毕。二、被告游琦在财产继承范围内与被告孙黎秀共同偿还原告贷款本金1999752.49元及利息（同上）。三、原告农行嘉鱼支行对被告孙黎秀提供的抵押物（不动产单元号421221104026GB00385F00010001、不动产单元号421221101007GE00001L00000001）优先受偿，受偿范围为上述第一项判决内容及实现债权和抵押权的其他应付费用。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22798元，减半收取计11399元，由被告孙黎秀负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。户名：湖北省咸宁市中级人民法院；名称：上诉费；开户行：中国农业银行咸宁市金穗支行；账号：17×××50。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  徐宏彪二〇二〇年七月三日书记员  徐 雪附法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……《最高人民法院关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务《中华人民共和国继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。