安徽省舒城县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖1523民初2704号 原告：安徽舒城农村商业银行股份有限公司柏林支行，住所地安徽省舒城县柏林乡街道，统一社会信用代码91341500153151571X。 负责人：高兴华，支行行长。 委托诉讼代理人：**，该行职工。 委托诉讼代理人：石发红，该行职工。 被告：安徽舒城华云弹簧制造有限公司，住所地：安徽省舒城县柏林乡，统一社会信用代码913415231531474413。 法定代表人：吴基超，经理。 被告：吴基超，男，1970年8月12日生，汉族，私营业主，住安徽省舒城县。 被告：杨军，女，汉族，1970年3月28日生，住安徽省舒城县。 原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司柏林支行（以下简称柏林支行）诉被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司、吴基超、杨军金融借款合同纠纷一案,本院于2020年6月11日立案,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告柏林支行委托诉讼代理人**到庭参加诉讼，被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司、吴基超、杨军经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。 原告柏林支行向本院提出诉讼请求，要求判令：一、被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司、吴基超、杨军归还借款本金3700000元及利息和罚息。二、本案诉讼费、执行费由被告承担；三、判令原告对被告提供抵押的抵押物在拍卖、变卖后在一、二项诉请范围内享有优先受偿权；四、判令被告吴基超、杨军对上述一、二诉请承担连带清偿责任。事实和理由，2013年10月28日，原告与被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司以其自有财产作抵押向原告申请自2013年10月28日至2018年10月28日间的贷款提供抵押担保。2017年7月31日和2018年2月14日，被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司分别向原告借款2200000元和1500000元，共计3700000元，合同约定的使用期限均为12个月，年利率分别为8.4825%和7.83%，逾期加收50%罚息。上述两笔借款均有被告吴基超、杨军提供连带责任保证。合同签订后，原告如约向被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司发放贷款，但借款到期后，被告未有归还。 被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司未有到庭，也未向本院提交书面答辩意见。 被告吴基超未有到庭，也未向本院提交书面答辩意见。 被告杨军未有到庭，也未向本院提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：2013年10月28日，原告与被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司以其自有的位于安徽省舒城县，Ａ-Ｃ幢1层的厂房及国有出让土地使用权作抵押，为其自2013年10月28日至2018年10月28日间最高债权额为3630000元的借款向原告提供抵押担保，双方并办理抵押登记手续。2017年7月31日原告与被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告贷款2200000元，借款使用期限为一年，年利率8.4825%，逾期还款加收50%罚息。同日，原告与被告吴基超、杨军签订《保证合同》，约定被告吴基超、杨军对被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司于2017年7月31日向原告的借款提供连带责任保证。2018年2月14日，原告与被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司、吴基超、杨军再次签订《流动资金借款合同》和《保证合同》，约定再次由被告吴基超、杨军提供连带责任保证，由原告向被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司提供贷款1500000元，合同约定的使用期限为1年，年利率为7.83%，逾期还款加收50%罚息。上述合同签订后，原告如约向被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司发放贷款3700000元，但借款到期后，被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司未有归还，被告吴基超、杨军也未履行担保责任。 本院认为：原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》，合法有效，依据上述合同的约定，原告向被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司发放了约定数额的贷款，被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司理应按约定的期限予以归还，由于被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司未有按期归还，致原告具状来院，请求判令被告归还借款本息（包括罚息）的诉讼请求，于法有据，且有借款合同等在卷佐证，足以认定，本院予以支持。被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司以其自有的房屋产权和国有土地使用权向原告提供了抵押，原告有权就该房屋产权和土地使用权的拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。被告吴基超、杨军应当依据《保证合同》的约定对被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司借款本息（包括罚息）承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下： 一、被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司柏林支行借款本金3700000元及利息和罚息（其中的2200000元自2017年7月31日起至2018年7月31日止按年利率8.4825%计算利息，逾期后按年利率12.72375%计算利息和罚息；另1500000元自2018年2月14日起至2019年2月14日止按年利率7.83%计算利息，逾期后按利率11.745%计算利息和罚息）。 二、原告安徽舒城农村商业银行股份有限公司柏林支行对被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司提供抵押的，位于安徽省舒城县，Ａ-Ｃ幢1层的房屋（房地产权证号为：房地权证皖舒字第××号、00××03号）及国有出让土地使用权（土地使用权证号为：舒国用2010第12035号）拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 三、被告吴基超、杨军对被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司上述借款本息承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息(附，户名：舒城县人民法院综合办公室；开户行：安徽舒城农村商业银行营业部；账号：20000059117110300000018)。 案件受理费43628元，由被告安徽舒城华云弹簧制造有限公司、吴基超、杨军负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审 判 长  刘义舒 人民陪审员  王 浩 人民陪审员  王 芬 二〇二〇年七月十三日 书 记 员  程 慧 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 2、《中华人民共和国共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 3、《中华人民共和国共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 4、《中华人民共和国共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 5、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 6、《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 7、《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 8、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。