四川省邻水县人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1623民初1154号 原告：谢琼英，女，1961年9月9日出生，汉族，住四川省邻水县。 委托诉讼代理人：淳博，四川鑫泰律师事务所律师。一般授权代理。 被告：张连莲，女，1990年1月1日出生，汉族，住四川省邻水县。 委托诉讼代理人：胡勇，男，1988年9月19日出生，汉族，住四川省射洪县，系张连莲之夫。 被告：广安高新技术产业园区管理委员会，住所地：邻水县渝邻大道1号，统一社会信用代码115113237978874102。 负责人：贺永斌，主任。 委托诉讼代理人：**，四川欣锐律师事务所律师，一般授权代理。 原告谢琼英与被告张连莲、广安高新技术产业园区管理委员会（以下简称广安高新管委会）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院2020年5月22日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告谢琼英的委托诉讼代理人淳博、被告张连莲的委托诉讼代理人胡勇、广安高新管委会的委托诉讼代理人**到庭参与诉讼。本案现已审理终结。 原告谢琼英向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令二被告对原告进行补偿安置，面积为62.01㎡；2.本案诉讼费、保全费由二被告承担。事实与理由：原告与被告张连莲之父张银明于2002年经人介绍按农村风俗办理结婚后一直在一起同居生活，为了便于双方的生活居住，原告于2015年9月份在张银明原有住房的基础上进行添附修建，加盖了两层住房，并对原有的已经垮塌附属设施猪圈进行重新修建，形成了张银明房产的现状。张银明于2016年在外务工时因交通事故死亡，其子女张连莲继承了张银明的所有财产，包括原告在同居生活后对张银明老房所添附的房产。后四川邻水经济开发区管理委员会对上述房产进行了拆迁，原告遂提起相关诉讼，由于在诉讼时被告张连莲与四川邻水经济开发区管理委员会之间达成的协议未生效，且被告张连莲也未实际取得拆迁安置补偿权益，故二审判决维持了一审判决，但是广安市中级人民法院的终审判决确认原告享有62.01㎡的拆迁安置补偿权利，由原告另案向四川邻水经济开发区管理委员会或被告张连莲主张权利。现被告张连莲与四川邻水经济开发区管理委员会应当对原告进行安置，而被告张连莲也应当将其处理的属于原告所有的拆迁安置权益交付给原告。 被告张连莲辩称，1.谢琼英是为了其子女可以生存提出与张连莲父亲张银明同居，但未一起生活；2.2014年谢琼英与张银明已经口头解除同居关系，但因没有法定解除的必要事由，未书面约定解除，后因张银明考虑到谢琼英没有住处，在其要求下同意谢琼英暂时继续居住在案涉房屋内；3.2015年谢琼英加盖增设猪圈部分由张银明支付部分款项，对加盖房屋部分面积为124.02㎡没有争议，但加盖房屋部分不属于谢琼英，谢琼英便无权要求安置补偿；4.谢琼英曾为了霸占加盖房屋，于2017年教唆其女和外孙子、女将户口落户在加盖房屋名下，后经公安机关发现后，撤销了其户口；5.拆迁后广安高新管委会与张连莲、张武签订了安置补偿协议书，进行了合法的安置补偿。 被告广安高新管委会辩称，1.原告起诉的主体错误，非“四川邻水经济开发区管理委员会”，原名为“邻水经济开发区管理委员会”（以下简称经开区），现更名为“广安高新技术产业园区管理委员会”；2.（2019）川16民终2044民事判决书生效后，原告在长达5个月的时间没有向广安高新管委会主张权利，期间张连莲多次要求完善手续，广安高新管委会专门安排工作人员电话通知原告和张连莲一起来签订协议，但原告依旧没有来，上述判决书提到原告应待案涉房屋拆迁利益确定后，另案对62.01㎡房屋的财产权益向张连莲或广安高新管委会主张权利，原告方怠于向广安高新管委会主张权利，广安高新管委会为推进拆迁安置工作，依法与张连莲签订了安置协议，原告作为部分房屋（62.01㎡）的共有权人，依法应当向被告张连莲主张权利，广安高新管委会不会重复进行安置；3.原告起诉时应该将广安高新管委会列为第三人而非被告，即便要向广安高新管委会主张权利，也不应该通过民事诉讼解决。 庭审中，原告当庭将诉讼主体“四川邻水经济开发区管理委员会”变更为“广安高新技术产业园区管理委员会”。 本院经审理认定事实如下：谢琼英与张连莲之父张银明系同居关系。谢琼英与张银明于2002年开始同居在邻水县城南镇郑家村8组房屋中，直至2016年张银明外出务工时死亡。2019年4月24日，张连莲与案外人张武（张银明兄弟）作为被拆迁户就邻水县垃圾处理厂周边500米防护区房屋搬迁项目在《邻水县集体土地上建（构）筑物拆迁安置补偿协议书》[合同编号：邻经开管防护区（2018）186号]上签字捺印，邻水经济开发区管理委员会（现广安高新管委会）将全部拆迁房屋安置给张连莲与张武，后广安高新管委会作为拆迁单位加盖公章，但该补偿协议现未实际履行交付。 2019年10月9日，邻水经济开发区管理委员会更名为广安高新技术产业园区管理委员会。2019年11月20日，因谢琼英不服四川省邻水县人民法院（2019）川1623民初2020号民事判决提起上诉，四川省广安市中级人民法院审理后，判决驳回上诉，维持原判。但在（2019）川16民终2044号民事判决书本院认为部分第7页明确：“...现谢琼英无充分证据证明在其与张银明同居期间的2015年所扩建的124.02㎡（305.62㎡-181.6㎡）房屋与张银明约定为谢琼英个人财产或双方分别所占份额，故依法应认定该124.02㎡房屋为谢琼英和张银明共同所有，谢琼英依法享有50%份额即62.01㎡的财产权益...”；第8页“谢琼英应待案涉房屋的拆迁利益确定后，另案对62.01㎡房屋的财产权益向张连莲或邻水经济开发区管理委员会（现广安高新管委会）主张权利。” 同时查明案涉62.01㎡房屋建筑面积中的合法建筑面积为45.89㎡，违法违章建筑面积为16.12㎡。 以上事实有原告提交的证据：四川省广安市中级人民法院（2019）川16民终2044号民事判决书、邻水县集体土地上建（构）筑物拆迁安置补偿协议书。被告张连莲提交的证据：集体土地建设用地使用权登记书、四川省广安市中级人民法院（2019）川16民终2044号民事判决书。被告广安高新管委会提交的证据：统一社会信用代码证书、法定代表人身份证明、中共邻水县委机构编制委员会关于邻水经济开发区管理委员会更名的批复、邻水经济区2018拆迁安置选房申请书、邻水垃圾填埋场搬迁房屋测绘草图及附属登记表、邻水县集体土地上建（构）筑物拆迁安置补偿协议书、邻水经济开发区2018房屋拆迁补偿费用结算表。以上证据结合当事人当庭的陈述，本院予以确认。被告张连莲提供的谢琼英房屋照片、户口迁移申请表、户籍登记信息与本案无关联性，被告广安高新管委会提供的专用介绍信不能达到其证明目的，本院不予认定。 本院认为，原告谢琼英对其与被告张连莲之父张银明同居期间扩建的房屋依法享有50%份额即62.01㎡的财产权益，在四川省广安市中级人民法院（2019）川16民终2044号民事判决书本院认为部分已经得到确认。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》相关规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明，但当事人有相反证据足以推翻的除外。现被告张连莲无充分证据推翻前述认定事实，但原告请求由被告张连莲补偿安置，因被告张连莲无此项权利，本院对此只能认定原告谢琼英享有62.01㎡的财产权益，其中合法建筑面积为45.89㎡，违法违章建筑面积为16.12㎡。广安高新管委会理应对上述谢琼英享有的62.01㎡房产依法给予安置补偿，维护谢琼英的合法权益。但广安高新管委会将属于原告谢琼英享有的房屋权益一并安置给了被告张连莲和案外人张武，侵害了原告谢琼英对案涉房屋享有的财产权益，应属不当，应由广安高新管委会予以纠正。根据国家相关政策可由被告广安高新管委会与原告谢琼英另行签订安置补偿协议。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四十二条第一款、第三款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条（四）项的规定，判决如下： 一、确认原告谢琼英在被告广安高新技术产业园区管理委员会与被告张连莲、案外人张武签订的安置补偿协议书中享有62.01㎡的财产权益（其中合法建筑面积45.89㎡，违法违章建筑面积16.12㎡）； 二、由被告广安高新技术产业园区管理委员会对原告谢琼英上述面积共计62.01㎡进行安置补偿。 案件受理费4,021元，原告谢琼英自愿承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审 判 长  胡学成 人民陪审员  严显明 人民陪审员  周世全 二〇二〇年七月十日 书 记 员  朱 睿