四川省泸州市江阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川0502民初2057号 原告：泸州农村商业银行股份有限公司华阳支行，住所地泸州市江阳区泸宜路175号，统一社会信用代码91510502MA649XKD4F。 负责人：胡隆东，行长。 委托诉讼代理人：刘利平，女，该行工作人员。 委托诉讼代理人：汤巍，女，该行工作人员。 被告：赖昭平，男，1979年12月8日生，汉族，住四川省泸县。 被告：陈方，女，1975年11月17日生，汉族，住四川省泸县。 原告泸州农村商业银行股份有限公司华阳支行（以下简称“泸州农商行华阳支行”）与被告赖昭平、陈方金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告泸州农商行华阳支行的委托诉讼代理人刘利平到庭参加诉讼，被告赖昭平、陈方经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告泸州农商行华阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赖昭平、陈方归还借款本金400000元及利息、罚息和复利（按合同约定计算，息随本清）；2.判令原告对被告赖昭平、陈方提供的抵押资产享有优先受偿权；3.判决被告承担本案诉讼费用及其他费用。事实与理由：被告赖昭平于2016年10月向泸州农商行华阳支行申请借款400000元，借款期限3年循环，用于经营建材，于2016年10月19日与泸州农商行华阳支行签订1409022016000274号《个人借款合同》，借款金额为400000元，同时签订140920160000269号《最高额抵押合同》，合同期限2016年10月19日至2019年10月18日。2017年10月19日循环支用借款400000元，支用期限为1年，利率8.41‰，定于2018年10月18日到期。截止2020年6月29日，借款人欠我行借款本金400000元，利息134344.82元（含正常利息、罚息、复利）。按照双方签订的借款合同约定，被告未按时还贷款本息，为维护原告合法权益，故诉至法院并提出上列诉讼请求。 被告赖昭平、陈方未到庭答辩。 本院根据双方当事人在庭审中的陈述及提交的证据认定如下法律事实：被告赖昭平、陈方系夫妻关系。2016年9月13日，被告赖昭平向泸州江阳农村商业银行股份有限公司（原告泸州农村商业银行股份有限公司更名前名称）提交申请借款400000元用于经营建材。同日，被告陈方向原告出具了《承诺书》，承诺该笔借款属于我们夫妻婚姻存续期间的共同债务，由此产生的还款、利息义务由我们夫妻俩共同承担，以及不能还款而产生的诉讼费用。2016年10月19日，原告（乙方）与被告赖昭平（甲方）签订《个人借款合同》约定：原告向被告赖昭平提供循环使用借款，额度为400000元；借款额度支用有限期间自2016年10月19日至2019年10月18日；贷款利息为固定利率8.41‰，日利率＝月利率／30＝年利率／360；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息，结息日固定为每季末月的第20日，如不能按照本合同的结息日付息，则自次日起计收复利；借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，对借款人未按时还清的借款本息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本息），自借款逾期之日起至拖欠的本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，被告赖昭平、陈方与原告签订《最高额抵押合同》，被告赖昭平、陈方共同共有的位于龙马潭区作抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方还约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或者违反主合同的其他约定，原告有权处分或提前处分抵押财产。2016年10月20日，原告与被告赖昭平、陈方共同共有的位于龙马潭区抵押资产办理抵押权登记，原告取得《不动产登记证明》（抵押权）。2017年10月19日原告循环支用借款400000元，支用期限为1年，利率8.41‰，定于2018年10月18日到期。但被告未按期履行还款义务，截止2020年6月29日，被告欠原告贷款本金400000元，利息134344.82元。原告经催收未果，诉至本院。 另查明，2017年7月14日，泸州江阳农村商业银行股份有限公司华阳支行名称变更登记为泸州农村商业银行股份有限公司华阳支行。 本院认为，债务应当清偿。原告泸州农商行华阳支行与被告赖昭平签订《个人借款合同》，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属依法成立的合同，受法律保护。双方约定被告赖昭平向原告借款400000元，借款期限从2016年10月19日至2019年10月18日，月利率为8.41‰，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。原告于2017年10月19日循环支用借款400000元，履行了自己的义务，被告赖昭平亦应当按照诚实信用原则如期履行支付利息的义务。双方在合同中约定：借款人未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，对借款人未按时还清的借款本息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本息），自借款逾期之日起至拖欠的本息全部清偿之日止，按对应的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。被告赖昭平在贷款到期之后还长期拖欠本息，经催收仍不履行支付本息的义务，已构成根本性违约，原告要求被告归还借款本金400000元及利息、罚息、复利（按合同约定计算，息随本清）的理由充分，本院予以支持。 被告赖昭平、陈方自愿用其共同共有位于龙马潭区作抵押担保，担保范围为主合同项下本金400000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），并办理了不动产抵押登记手续，原告对抵押物已享有担保物权。双方约定被告赖昭平不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或者违反主合同的其他约定，原告有权处分或提前处分抵押财产。故原告主张对被告赖昭平、陈方提供的抵押物享有优先受偿权，符合双方约定和法律的规定，本院予以支持。 被告陈方向原告出具《承诺书》，承诺该笔借款属于夫妻婚姻存续期间的共同债务，由此产生的还款、利息义务由二被告夫妻俩共同承担，以及不能还款而产生的诉讼费用，以上承诺系陈方真实意思表示，属当事人处分自己民事权利的行为，合法有效，被告陈方应当按照其承诺向原告承担共同偿还责任。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条，《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告赖昭平、陈方于本判决生效之日起十五日内归还原告泸州农村商业银行股份有限公司华阳支行借款本金400000元及截止至2020年6月29日的利息134344.82元，并自2020年6月30日起至全部款项还清之日止按借款合同约定的利息、罚息和复利利率计付利息、罚息、复利； 二、原告泸州农村商业银行股份有限公司华阳支行有权就被告赖昭平、陈方共同共有的位于龙马潭区在上述第（一）项判决主文确定的债权范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取4481元，由被告赖昭平、陈方负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。 审判员 王 莉 二〇二〇年七月十三日 书记员 甘富婷