天水市秦州区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）甘0502民初1762号 原告：天水市秦州区瀚森小额贷款股份有限公司，住所地天水市秦州区坚家河景园水岸都市。 法定代表人：石心伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李淑娟，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：唐云龙，甘肃通融律师事务所律师。 被告：天水奥德龙工贸有限公司，住所地甘肃省秦安县蔡店工业小区。 法定代表人：杜斌，该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：王丽敏，甘肃鑫盾律师事务所律师。 被告：薛成生，男，汉族，住天水市秦州区。现羁押于秦安县看守所。 委托诉讼代理人：杜斌（系薛成生女婿），住天水市秦州区合作北路。 被告：薛白，女，汉族，住甘肃省秦安县兴国镇。 天水市秦州区瀚森小额贷款股份有限公司与被告天水奥德龙工贸有限公司（以下简称奥德龙工贸公司）、薛成生、薛白小额借款合同纠纷一案，本院于2020年4月28日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告天水市秦州区瀚森小额贷款股份有限公司的委托诉讼代理人李淑娟、唐云龙，被告奥德龙工贸公司法定代表人即被告薛成生委托诉讼代理人杜斌及奥德龙工贸公司委托诉讼代理人王丽敏、被告薛白到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 天水市秦州区瀚森小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令天水奥德龙工贸公司返还原告借款本金400万元并支付利息（按照年利率24％,自2016年2月16日起计算至本金还清时止，其中截止2019年10月31日的利息为4132666元)；2.判令原告对薛成生、薛白抵押的位于秦安县环城北路xxx号房屋（房产证号：秦房产所字第xxx号）、秦安县映南街北路东起xxx号房屋（房产证号：秦房产所字第xxx号）的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令奥德龙工贸公司支付原告为维护合法权益所支出的律师费244514元。诉讼过程中，天水市秦州区瀚森小额贷款股份有限公司变更第一项诉讼请求为判令奥德龙工贸公司返还原告借款本金382万元并支付利息（按照年利率24％，自2014年12月16日起计算至实际还清时止)；变更第二项诉讼请求为判令薛成生、薛白在其抵押的位于秦安县环城北路xxx号房屋（房产证号：秦房产所字第xxx号）、秦安县映南街北路东起xxx号房屋（房产证号：秦房产所字第xxx号）财产价值范围内对上述款项承担补充赔偿责任。事实与理由：2014年12月16日，原告与奥德龙工贸公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向奥德龙工贸公司提供借款500万元用于资金周转，借款期限6个月，自2014年12月16日至2015年6月15日，年利率24%，按月清息，借款到期后，利随本清。为确保该笔借款能够按期还本付息，被告薛成生、薛白以秦安县环城北路xxx号房屋、秦安县映南街北路东起xxx号房屋提供抵押。合同签订后，原告如约向奥德龙工贸公司发放了借款，但奥德龙工贸公司未能按约定履行还款义务。经原告多次催要，奥德龙工贸公司仅返还本金118万元并支付部分利息，剩余本金及相应利息至今未付，故诉至法院，要求处理。 奥德龙工贸公司辩称，对拖欠的借款本金数额无异议，认可原告的第一项诉讼请求。抵押权未有效设立，且原告并未在法律规定的诉讼时效内向抵押人主张过权利，故薛成生、薛白不应在抵押财产范围内承担赔偿责任。律师费未实际支出，对此不同意承担。 薛成生、薛白辩称，抵押权未有效设立，且原告主张权利已过诉讼时效。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 原告为证明其主张向本院提交了以下证据： 1.《流动资金借款合同》1份，拟证明奥德龙工贸公司向原告借款500万元，双方约定借款期限6个月，自2014年12月16日起至2015年6月15日，借款利率为年利率24%，按月清息，借款到期后利随本清等内容的事实； 2.农村信用合作社电汇凭证3份，拟证明原告如约将500万元借款打入奥德龙工贸公司账户的事实； 3.《抵押担保合同》1份、房屋所有权证2份、抵押物清单1份，拟证明被告薛成生以其秦安县环城北路xxx号房屋、薛白秦安县映南街北路东起xxx号房屋为上述借款提供抵押的事实； 4.收入凭证2份，拟证明奥德龙工贸公司仅支付部分本金及利息的事实； 5.贷款催收通知书1份、企业信用信息公示报告1份，拟证明年年红家纺公司、奥德龙工贸公司及年年红房产公司互联互保，实际控制人均为薛成生，上述公司的股东系薛成生家族成员，原告在主债权诉讼时效内内向奥德龙工贸公司主张权利，薛成生予以签字确认，其对外签署的文件效力及于其他家庭成员的事实； 6.《民事案件委托代理合同》，拟证明原告未维护合法权益支出244514元的事实。 经质证，奥德龙工贸公司、薛成生、薛白对证据1、2、4无异议； 对证据3的真实性无异议，对证明目的不认可，认为未按法律规定进行抵押登记； 对证据5不认可，该份通知书是对年年红家纺公司借款的催收，原告并未向薛成生及薛白主张抵押权，其抵押权已过诉讼时效； 对证据6真实性认可，对证明目的不认可，认为原告并未实际支出律师费。 经本院审核认为，奥德龙工贸公司、薛成生、薛白对证据1、2、4无异议，本院予以确认并在卷佐证。 证据3虽未进行抵押登记，但该《抵押担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，故对该证据予以采信； 证据5能够证明原告就年年红家纺公司、奥德龙工贸公司及 年年红房地产公司的借款进行催收，薛成生在该通知书上签字确认的事实，对上述事实本院予以确认，证明目的是否采信结合庭审查明情况综合予以认定； 证据6中的律师费原告并未实际支出，故对其证明目的不予采信；奥德龙工贸公司对证据7的真实性无异议，对其真实性予以确认。 奥德龙工贸公司、薛成生、薛白未提交证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下： 2014年12月16日，原告与奥德龙工贸公司签订了《流动资金借款合同》，约定奥德龙工贸公司向原告借款500万元用于资金周转，借款年利率24%；借款期限6个月，自2014年12月16日起至2015年6月15日止，按月结息，借款到期，利随本清等内容。同日，薛成生、薛白（系薛成生女儿）与原告签订了《抵押担保合同》，约定以薛成生名下位于秦安县环城北路xxx号房屋、以薛白名下位于秦安县映南街北路东起xxx号房屋为上述借款提供抵押担保，但未办理抵押登记。合同签订后，原告按约向奥德龙工贸公司履行了发放借款的义务，借款到期后，奥德龙工贸公司仅返还借款本金118万元并支付部分利息，剩余借款本金382万元及相应利息至今未付。2017年3月23日，原告向奥德龙工贸公司、年年红家纺公司及年年红房地产公司的三笔借款共同发出贷款催收通知书，该通知书记载“你公司总欠本金1800万元……请你公司于2017年5月30日前还清所有利息，于2017年8月30日前还本金800万元，于2017年10月30日前还清所有贷款你本息……”等内容，薛成生在该通知书上予以签字确认。 本院认为，原告与奥德龙工贸公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，应予保护，原、被告均应按照约定行使权利、履行义务。原告已按约定向年年红家纺公司发放借款，奥德龙工贸公司应当按照合同约定还本付息，但至今仍拖欠借款本金382万元及相应利息未付，对该事实奥德龙工贸公司亦予以认可，故对原告要求奥德龙工贸公司返还借款本金382万元并支付利息（按照年利率24％，自2014年12月16日起计算至实际还清时止)的诉讼请求予以支持。 关于原告主张薛成生、薛白在其提供的抵押物价值范围内承担补充赔偿责任的诉讼请求，奥德龙工贸公司、薛成生及薛白辩称抵押权未有效设立且已过诉讼时效，本院认为，薛成生、薛白提供的房产虽未进行抵押登记，但其与原告签订的《抵押担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，未进行抵押登记，原告仅丧失优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”的规定，在本案中的主债权诉讼时效期间内，原告向年年红家纺公司、奥德龙工贸公司、年年红房地产公司一并发出催款通知书，上述公司向原告的借款系互联互保，其公司股东也多为薛成生的家庭成员，虽原告的贷款催收通知书上仅有薛成生的签字确认，但薛成生接收到原告催收贷款及主张抵押权的意思表示应能够传达给其家庭成员，故原告对薛成生、薛白的抵押权未超过主债权届满后的诉讼时效，对原告主张薛成生在其名下位于秦安县环城北路xxx号房屋、薛白在其名下位于秦安县映南街北路东起xxx号房屋价值范围内承担补充赔偿责任的诉讼请求予以支持。 关于原告要求奥德龙工贸公司支付律师费244514元的诉讼请求，因该费用原告并未实际支出，故对该项诉讼请求不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第二百零二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告天水奥德龙工贸有限公司于本判决生效之日起20日内向原告天水市秦州区瀚森小额贷款股份有限公司返还借款本金382万元并支付利息（按照年利率24％，自2014年12月16日起计算至实际还清时止)； 二、被告薛成生在其名下位于秦安县环城北路xxx号房屋、被告薛白在其名下位于秦安县映南街北路东起xxx号房屋价值范围内对上述款项承担补充赔偿责任； 三、驳回原告天水市秦州区瀚森小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费35220元，由原告天水市秦州区瀚森小额贷款股份有限公司2220元，由被告天水奥德龙工贸有限公司负担33000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省天水市中级人民法院。 审判员  石娅丽 二〇二〇年七月六日 书记员  何文斌