文书内容南京海事法院民 事 判 决 书（2020）苏72民初272号原告：江苏兴化农村商业银行股份有限公司海河支行，住所地兴化市钓鱼镇北芙蓉村芙蓉路27号，统一社会信用代码：91321281079916475Y。负责人：张文武，该行行长。委托代理人：向峙安，男，该公司员工。被告：房兴山，男，1965年10月21日生，汉族，住兴化市。被告：卜春凤，女，1966年4月4日生，汉族，住兴化市。被告：房杰，男，1989年12月27日生，汉族，住兴化市。被告：朱金健，男，1974年11月24日生，汉族，居民身份证号码321083197411243217，住兴化市钓鱼镇洋汊村朱家一组16号。被告：朱国胜，男，1977年9月28日生，汉族，住兴化市。被告：朱建国，男，1977年10月26日生，汉族，住兴化市。被告：朱小勇，男，1981年2月6日生，汉族，住兴化市。原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司海河支行（以下简称兴化农商行海河支行）与被告房兴山、卜春凤、房杰、朱金健、朱国胜、朱建国、朱小勇金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月21日立案后，依法适用简易程序于2020年6月9日公开开庭进行了审理。原告兴化农商行海河支行委托代理人向峙安、被告房兴山、房杰、朱金健、朱国胜、朱小勇到庭参加诉讼，被告卜春凤、朱建国经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告曾列陆大秋为本案被告，后以陆大秋已代偿部分债务为由于庭后申请撤回对被告陆大秋的起诉，本院裁定予以准许。原告兴化农商行海河支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告房兴山立即偿还贷款本金人民币3,300,000元及利息、复利496735.18元（计算至2020年3月20日），自2020年3月21日起至实际给付之日止，按年利率14.7%计收罚息，对应付未付利息按合同规定计收复利；2.被告卜春凤、房杰、朱金健、朱国胜、朱建国、朱小勇对上述给付义务承担连带责任；3.原告有权对被告房杰提供的抵押物折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4.被告承担本案的诉讼费用。案件审理过程中，原告确认，原告提起本案诉讼后，保证人陆大秋于2020年6月6日代被告房兴山偿还债务本金50,000元，故将诉讼请求中要求偿还的债务本金金额由3,300,000元变更为3,250,000元。事实和理由：原告与被告房兴山等人于2018年9月30日签订了一份个人担保借款合同，约定：被告房兴山向原告申请借款3,400,000元，期限自2018年9月30日起至2019年9月27日，陆大秋及被告卜春凤、房杰、朱金健、朱国胜、朱建国、朱小勇自愿为被告房兴山在原告处的上述借款提供连带责任保证担保。2018年9月28日，原告与被告房杰签订一份抵押合同，约定：房杰自愿以“合昌268”挖泥船为上述贷款提供抵押担保，并于2019年1月18日办理了抵押登记证书。2018年9月30日，原告向被告房兴山发放贷款3,400,000元，到期日为2019年9月27日，年利率为9.8%，每月20日结息，到期还本。被告房兴山在借据上签名以示确认。该笔借款到期后，原告仅受偿借款本金100,000元，利息结至2019年1月20日。截至2020年3月20日，仍有借款本金3,300,000元未获清偿，且累计欠息496,735.18元。为维护原告合法权益，原告遂提起诉讼。被告房兴山、房杰、朱金健、朱小勇对原告的诉称内容并无异议。被告朱国胜辩称，案涉债务存在抵押担保，原告只有在实现抵押权后不足的部分才能向保证人主张权利。当时原告工作人员告知各保证人存在抵押担保，保证人基本没有负担。被告卜春风、朱建国未答辩。原告围绕诉讼请求依法提交了个人担保借款合同、抵押合同、借款借据、贷款发放明细、船舶抵押登记证书、贷款欠息查询等证据。经审查，原告提供的上述证据来源合法，内容互相印证，形成证据链，能够作为本案认定事实的依据。被告房兴山、卜春凤、房杰、朱金健、朱国胜、朱建国、朱小勇未举证。根据原告、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年9月30日，原告与陆大秋及被告房兴山、房杰、卜春凤、朱金健、朱国胜、朱建国、朱小勇签订编号为（YBD014)农商个借字〔20180930〕第902号个人担保借款合同一份，约定被告房兴山（借款人）向原告兴化农商行海河支行(贷款人)借款3,400,000元;借款期限自2018年9月30日起至2019年9月27日止;贷款利率采固定利率，即年利率9.8%;按月结息，到期还本；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，在贷款期内按照贷款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利；合同项下借款的担保方式为保证担保，保证方式为连带责任保证，多个保证人共同对贷款人承担连带责任，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用，保证期间为借款到期日起二年。被告房兴山在合同落款处借款人栏签名捺印，陆大秋及被告卜春凤、房杰、朱金健、朱国胜、朱建国、朱小勇在担保人栏签名捺印。原告另与被告房杰于2018年9月28日签订抵押合同约定，抵押人房杰同意以“合昌268”挖泥船作为抵押物，为债务人房兴山依据前述借款合同与抵押权人所形成的债务提供抵押担保。担保范围为主合同项下借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。2019年1月18日，各方在中华人民共和国泰州海事局办理了船舶抵押权登记，船舶抵押权登记证书载明“合昌268”船舶（船舶识别号为CN20112219950）的抵押人为房杰，抵押权人为本案原告兴化农商行海河支行，担保债权数额为3,400,000元。2018年9月30日，原告向被告房兴山发放贷款3,400,000元，被告房兴山在载明借款金额、结息方式、年利率等事项的借款借据上签名确认。借款到期后，被告房兴山未能按约归还借款本息。保证人陆大秋于2020年2月11日代被告房兴山向原告偿还借款本金50,000元，其余担保人未履行担保责任；至2020年3月20日，被告房兴山尚欠原告借款本金3,300,000元，利息、罚息及复利496,735.18元未予清偿；致原告提起本案诉讼。本案审理过程中，保证人陆大秋于2020年6月6日代被告房兴山向原告偿还借款本金50,000元。本院认为，原告与本案被告签订的个人担保借款合同，系各方当事人的真实意思表示，且不存在法律规定的无效情形，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。被告房兴山未按合同约定归还借款本息，已构成违约，依法应当按合同约定承担违约责任。原告要求被告房兴山立即归还所欠借款本息、承担逾期还款的违约责任（即按合同约定支付罚息、复利）符合双方约定，且不违反法律规定，本院依法予以支持。被告卜春凤、房杰、朱金健、朱国胜、朱建国、朱小勇为案涉借款提供连带责任保证，依法应对案涉债务承担连带清偿责任，在承担连带保证责任后有权向被告房兴山追偿。我国物权法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。本案中，被告房杰以其名下“合昌268”船舶为案涉借款提供抵押担保并办理了抵押登记。被告房兴山未能足额偿还借款本息，原告主张对上述船舶折价或拍卖、变卖后的价款在合同约定的担保范围内享有优先受偿权的请求，符合双方的约定，于法有据，本院亦予以支持。关于被告朱国胜认为保证人仅应对物的担保不足以清偿债务的部分承担保证责任的辩称事由。本案中，系由被告房杰为被告房兴山案涉债务提供物的担保。原、被告并未约定第三人提供的物的担保与保证人提供的人的担保并存的情况下，原告实现债权的顺序。原告作为债权人依法既可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故被告朱国胜的该项抗辩事由，本院不予采信。被告卜春凤、朱建国经本院送达诉讼文书后，既未到庭应诉，亦未提出答辩意见，视为放弃抗辩的权利，依法应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告房兴山于判决生效后十日内归还原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司海河支行借款本金3,250,000元及至实际还款之日的利息、逾期罚息及复利（计算至2020年3月20日的利息、逾期罚息及复利为496,735.18元，此后对前述借款按照合同约定利率计算逾期罚息、复利至实际还款之日，各项计息标准合计不得超出年利率24%的法定上限）；二、被告卜春凤、房杰、朱金健、朱国胜、朱建国、朱小勇对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；三、原告江苏兴化农村商业银行股份有限公司海河支行就本判决第一项确定的债权对被告房杰名下“合昌268”船舶拍卖、变卖、折价的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计18587元，由七被告共同负担（七被告在本判决生效之日起十日内向本院交纳，原告预交的案件受理费18587元由本院退还）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 员 童德清二〇二〇年七月十二日法官助理 钱 菲书 记 员 汪 俐本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。