山东省高唐县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）鲁1526执异32号 异议人（利害关系人）：山东高唐农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省高唐县官道街南路108号。 法定代表人：郝彬，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李树业，男，1991年2月21日出生，汉族，该公司员工，住山东省高唐县。 申请执行人：王德卫，男，1983年6月27日出生，汉族，住山东省高唐县。 委托诉讼代理人：程永生，山东金城法苑律师事务所律师。 被执行人：高唐县泉聚置业有限公司，住所地：山东省高唐县汇鑫街道陈庄西。 法定代表人：张朋，该公司总经理。 委托诉讼代理人：囤勇华，男，1978年10月6日出生，汉族，该公司职工，住山东省高唐县。 在本院执行申请执行人王德卫与被执行人高唐县泉聚置业有限公司借款合同纠纷一案过程中，异议人山东高唐农村商业银行股份有限公司对本院2020年6月19日作出（2020）鲁1526执88号执行裁定书，扣划被执行人高唐县泉聚置业有限公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司915XXX11账户的银行存款1609594.23元的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 异议人山东高唐农村商业银行股份有限公司称，2017年3月10日，高唐县泉聚置业有限公司为促进其名下芳园小区二期开发与销售，在山东高唐农村商业银行股份有限公司办理了按揭项目准入，并签订了《商品房贷款合作协议书》该协议书项下第四条就保证金管理进行了约定，在异议人名下分支机构山东高唐农村商业银行股份有限公司福源支行开立了账号为915XXX06的保证金账户。由于后期按揭贷款的发放是由异议人名下分支机构山东高唐农村商业银行股份有限公司南湖支行进行操作，为方便业务办理，2017年5月3日，高唐县泉聚置业有限公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司南湖支行开立了账号为915XXX11的保证金账户，该账户交易记录中有高唐县泉聚置业有限公司所授权的相关财务会计人员所备注的财务部保证金字样。异议人认为，高唐县泉聚置业有限公司签订《商品房贷款合作协议书》的合同相对人为山东高唐农村商业银行股份有限公司，山东高唐农村商业银行股份有限公司福源支行、南湖支行均为异议人的分支机构，不具备法人资格，高唐县泉聚置业有限公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司南湖支行开立了账号为915XXX11的保证金账户虽未在签订《商品房贷款合作协议书》时进行约定，但后期口头协商及实际汇入保证金的行为均可确认该账户为保证金专用账户，不应视为存款账户。同时，经异议人相关工作人员手工比对，申请执行人王德卫、被执行人高唐县泉聚置业有限公司所提供的《商品房贷款合作协议书》加盖的异议人公章与公章原件存在不符的可能，请法院予以审查。基于上述理由，为维护异议人的合法权益，根据有关法律规定，请求法院中止（2020）鲁1526执88号案件的执行，停止冻结扣划高唐县泉聚置业有限公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司的保证金，并执行回转。 申请执行人王德卫称，从山东高唐农村商业银行股份有限公司提交的《商品房贷款合作协议书》可看出，山东高唐农村商业银行股份有限公司和高唐县泉聚置业有限公司约定保证金账户的账号为915XXX06，开户行为山东高唐农村商业银行股份有限公司福源支行，而法院在（2020）鲁1526执88号执行裁定书中扣划被执行人高唐县泉聚置业有限公司存款的银行账号为915XXX11，开户行为山东高唐农村商业银行股份有限公司南湖支行，并不是约定的保证金账户，而是高唐县泉聚置业有限公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司开立的一般存款账户，从山东高唐农村商业银行股份有限公司提交的银行账号为915XXX11开户明细中所显示的“账户性质子类资金性质00--一般存款”也可得到进一步印证，同时从该账户交易明细看出有多笔汇款是山东泉聚生态农业科技有限公司汇入的，而该公司是涉案判决书中向申请执行人借款的债务人，这也可证实该账户是一般存款账户，不是保证金账户，该账户不符合法律规定的保证金账户的开设条件，也不是双方约定的保证金账户。保证金账户属于有关法律规定的特户，具有特定化和唯一性，并且专款专用、专门管理。综上所述，（2020）鲁1526执88号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，程序正当，山东高唐农村商业银行股份有限公司提出的异议请求没有事实和法律依据，应依法予以驳回。 被执行人高唐县泉聚置业有限公司称，该公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司处的保证金账户，应以双方签订的《商品房贷款合作协议书》来认定，根据双方提交的协议可以证明保证金账户的账号为915XXX06，并且经与异议人沟通认为，虽然双方保存的协议版本不一致，但内容相符、公章相符。异议人主张在其处开立的账户均为保证金账户，明显不成立、不合理，其没有证据可以证明银行账号为915XXX11的账户为保证金账户，综上所述，请求法院执行（2020）鲁1526执88号执行裁定书。 本院查明，2017年3月10日，高唐县泉聚置业有限公司为促进房地产开发与销售，在山东高唐农村商业银行股份有限公司办理了按揭项目准入，双方签订了《商品房贷款合作协议书》，并就保证金管理进行了约定，在异议人名下分支机构山东高唐农村商业银行股份有限公司福源支行开立了账号为915XXX06的保证金账户。2017年5月3日，由于后期按揭贷款的发放是由异议人名下分支机构山东高唐农村商业银行股份有限公司南湖支行进行操作，为方便业务办理，高唐县泉聚置业有限公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司南湖支行又开立了账号为915XXX11的保证金账户，该账户性质为1300-人民币专用存款账户，借贷别为C-贷（注:只存入不支出），所有存入明细均能与发放的按揭贷款一一对应（保证金金额为贷款发放金额的5％），并且存入明细备注有高唐县泉聚置业有限公司所授权的相关财务会计人员所备注的“财务部保证金”及“保证金”字样。山东高唐农村商业银行股份有限公司福源支行、南湖支行均为山东高唐农村商业银行股份有限公司的分支机构，不具备法人资格。 另查明，2020年6月19日，山东省高唐县人民法院作出（2020）鲁1526执88号执行裁定书，扣划被执行人高唐县泉聚置业有限公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司915XXX11账户的银行存款1609594.23元。 本院认为，高唐县泉聚置业有限公司与山东高唐农村商业银行股份有限公司签订《商品房贷款合作协议书》后，在其名下分支机构山东高唐农村商业银行股份有限公司福源支行开立了账号为915XXX06的保证金账户。后期为方便业务办理，高唐县泉聚置业有限公司又在其名下分支机构山东高唐农村商业银行股份有限公司南湖支行开立了账号为915XXX11的账户，双方虽未再签订《商品房贷款合作协议书》时进行约定，但该账户性质、借贷别、所有存入明细及存入明细显示的高唐县泉聚置业有限公司所授权的相关财务会计人员所备注的“财务部保证金”及“保证金”字样，均可证明山东高唐农村商业银行股份有限公司南湖支行开立的账号为915XXX11的账户是保证金专用账户，不应视为一般存款账户。高唐县泉聚置业有限公司签订《商品房贷款合作协议书》的合同相对人为山东高唐农村商业银行股份有限公司。山东高唐农村商业银行股份有限公司福源支行、南湖支行均为山东高唐农村商业银行股份有限公司的分支机构，不具备法人资格，在其各分支机构开立的保证金账户均为山东高唐农村商业银行股份有限公司的保证金账户。法律规定保证金账户只能冻结，不能扣划。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院、中国人民银行关于依法规范人民法院执行和金融机构协助执行的通知》第九条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（二）项之规定，裁定如下： 撤销山东省高唐县人民法院作出的（2020）鲁1526执88号执行裁定书，不得扣划被执行人高唐县泉聚置业有限公司在山东高唐农村商业银行股份有限公司915XXX11账户银行存款1609594.23元。 异议人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山东省聊城市中级人民法院申请复议。 审判长  王良军 审判员  孔凡章 审判员  郑华国 二〇二〇年七月十四日 书记员  刘善勇