河南省巩义市人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0181执异129号异议人（案外人）：河南绿谷投资担保有限公司。住所地河南省郑州经济技术开发区航海东路1346号A座1201室。注册号：410108000010874。法定代表人：徐洪卫，该公司执行董事。委托诉讼代理人：魏君乐，河南广文律师事务所律师。申请执行人：马佩琳，女，汉族，1971年10月11日出生。被执行人：河南金源新材料科技股份有限公司。住所地河南省巩义市永安街道办永定路。统一社会信用代码：91410181747409701B。。法定代表人：康荣恩。委托诉讼代理人：吴鹏真，男，1982年2月8日出生，汉族，住河南省巩义市。系该公司员工。被执行人：河南省旭安隆物流有限公司。住所地巩义市永安街道办永安路。注册号410181100002035。法定代表人：刘建坡。被执行人：河南广泰铝业有限公司。住所地巩义市永安街道办永定路。注册号410181000025147。法定代表人：李景超。被执行人：康荣恩，男，汉族，1973年7月23日出生，住河南省巩义市。被执行人：焦瑞春，女，汉族，1974年2月7日出生，住郑州市金水区。本院在执行马佩琳申请河南金源新材料科技股份有限公司（以下简称金源公司）、河南省旭安隆物流有限公司、河南广泰铝业有限公司、康荣恩、焦瑞春执行公证债权文书一案中，案外人河南绿谷投资担保有限公司（以下简称绿谷公司）不服本院作出的（2013）巩执字第176-3号执行裁定书，于2019年6月25日向本院提出执行异议，本院于2019年8月7日作出（2019）豫0181执异154号执行裁定书，驳回绿谷公司的异议申请。绿谷公司提出复议，郑州市中级人民法院于2019年9月17日作出（2019）豫01执复299号执行裁定书：一、撤销河南省巩义市人民法院（2019）豫0181执异154号执行裁定；二、发回巩义市人民法院重新审查。本院依法另行组成合议庭重新进行了审查，现已审查完结。绿谷公司称，请求依法撤销（2013）巩执字第176-3号执行裁定书，解除对金源公司房屋的查封，并中止对标的的执行。事实与理由：一、涉案房屋早已被异议人查封，并己抵偿给异议人。异议人河南绿谷投资担保有限公司与金源公司民间借贷诉讼中，异议人早于2013年5月28日首轮查封了金源公司的土地。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释［2004]15号）第二十二条“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外”之规定，金源公司包括房屋及土地使用权在内的不动产均属异议人首轮查封范围。诉讼中，双方又于2013年8月28日经洛阳市中级人民法院调解，达成了（2013)洛民初字第30号民事调解书，主要内容如下：1.各方确认被执行人金源公司应偿还异议人担保代偿本金19734000元、利息及代偿违约金7893600元；2.金源公司愿以其购得国有土地使用权及办公楼抵偿异议人相应债务；3.协议生效后，金源公司应立即向异议人交付抵债资产及相关于续，并配合异议人办理抵债资产产权转移手续；4.异议入行使抵债资产权利时，有权一并处置与抵债资产不可分割的其他资产。故金源公司土地及办公楼等不动产己归异议人所有。执行中，异议人又查封了金源公司地上附属物。所以贵院处置的房屋早已不归金源公司所有，贵院执行标的错误。二、请求贵院解除对金源公司房屋的查封，并中止执行。因异议人享有对贵院执行标的的所有权，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理”之规定，享有执行异议和再审权利，请求贵院支持异议人执行异议。同时，马佩林申请查封的时间为2013年12月22日，在绿谷公司之后进行的查封，巩义法院没有处置权。金源公司辩称，绿谷公司提出的查封时间等情况公司不知情，公司还有其他债权人，公司的债务数额比较大。法院查封财产的时候，有些还没有验收，查封当时车间是半成品。本院查明，马佩琳申请金源公司、河南省旭安隆物流有限公司、河南广泰铝业有限公司、康荣恩、焦瑞春执行公证债权文书一案，执行中，本院于2013年10月16日作出（2013）巩执字第176-2号民事裁定，裁定查封了被执行人金源公司大门、门卫室、厂区围墙、办公楼后大车间一座、厂区西侧仓库一座、厂区西侧拐角四层（局部五层）宿舍楼一栋、厂区西侧四层宿舍楼一栋。2013年10月22日，本院执行人员现场查封以上财产并制作查封扣押清单。2015年6月29日，本院作出执行裁定书，对以上财产续行查封，查封期限为三年。本院在淘宝网上于2016年1月29日、2016年3月27日、2016年10月26日三次拍卖查封金源公司财产均流拍未成交。在征得申请人同意后，本院2017年4月6日作出执行裁定书，裁定“将被执行人金源公司大门、门卫室、厂区围墙、办公楼后大车间一座、厂区西侧仓库一座、厂区西侧拐角四层（局部五层）宿舍楼一栋、厂区西侧四层宿舍楼一栋共作价7322848元，交付申请执行人马佩琳抵偿债务7322848元。金源公司大门、门卫室、厂区围墙、办公楼后大车间一座、厂区西侧仓库一座、厂区西侧拐角四层（局部五层）宿舍楼一栋、厂区西侧四层宿舍楼一栋财产权自本裁定送达申请执行人马佩琳时起转移”，将以上财产抵偿给马佩琳。于2018年9月7日作出（2013）巩执字第176-6号执行裁定书，裁定终结本院（2013）巩执字第176号案件的本次执行程序。河南绿谷投资担保有限公司与金源公司民间借贷诉讼中，洛阳市中级人民法院于2013年5月28日向巩义市国土局送达民事裁定书和协助执行通知书，协助通知书载明，对金源公司名下的地块编号为2012-158土地面积为6.65739公顷的土地使用权予以查封，查封期间二年，自2013年5月28日至2015年5月27日。诉讼中，双方又于2013年8月28日经洛阳市中级人民法院调解，达成了（2013)洛民初字第30号民事调解书，主要内容如下：1.各方确认金源公司应偿还异议人担保代偿本金19734000元、利息及代偿违约金7893600元；2.金源公司愿以其购得国有土地使用权及办公楼抵偿异议人相应债务，协议生效后，金源公司应缴清未付的土地使用权出让金，如该出让金由绿谷公司代缴，金源公司偿还；3.协议生效后，金源公司应立即向异议人交付抵债资产及相关于续，并配合异议人办理抵债资产产权转移手续；4.异议入行使抵债资产权利时，有权一并处置与抵债资产不可分割的其他资产。双方达成调解后，绿谷公司与金源公司未能按照调解协议履行出让金代缴及其资产交接手续。案外人绿谷公司向本院提出书面异议，以洛阳市中级人民法院（2013）洛民初字第30号民事调解书已将金源公司财产处置给异议人为由，请求撤销本院以物抵债的执行裁定书。庭审中，法庭询问原告是对执行行为提出异议还是执标的提出异议，原告称主要是对执行行为提出异议。本院认为：关于涉案以物抵债财产，原告在洛阳市中级人民法院达成的调解书并无实际交付，仅是达成调解协议，且根据绿谷公司庭审中对异议请求的明确，本案应为对执行行为提出的异议，不是对执行标的提出的异议。原告认为涉案财产洛阳市中级人民法院是首封法院，查封土地使用权及于地上的建筑物，应当由洛阳市中级人民法院处置。本院认为，在案证据显示洛阳市中级人民法院对土地使用权的查封期间为二年，即自2013年5月28日至2015年5月27日。本院以物抵债的执行裁定作出时间为2017年4月6日，三次挂网拍卖时间也不在洛阳市中级人民法院对土地使权的查封期间，故本院在涉案财产三次流拍的情况下，作出以物抵债的执行裁定并无不当。原告的申请不能成立。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：驳回异议人河南绿谷投资担保有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向郑州市人民法院提起复议。审 判 长  董亚恒人民陪审员  张爱卿人民陪审员  孟永丽二〇二〇年七月二十七日书 记 员  李兆华