云南省曲靖市马龙区人民法院民 事 判 决 书（2020）云0321民初13号原告：王某，男，1990年6月6日出生，汉族，身份证住址：河南省开封市禹王台区。委托诉讼代理人：林芳妤，云南靖嘉律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：许凯渊，云南靖嘉律师事务所实习律师，特别授权代理。被告：云南呈美斯节能科技（集团）有限公司，住所地：云南省曲靖市马龙区工业园区东光冶金机械制造片区，统一社会信用代码：91530321MA6KMADQ91。法定代表人：贾全伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：蹇振兴，云南万青律师事务所律师，特别授权代理。原告王某与被告云南呈美斯节能科技（集团）有限公司（以下简称“云南呈美斯节能公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月6日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王某的委托诉讼代理人林芳妤，被告云南呈美斯节能公司的委托诉讼代理人蹇振兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告向原告支付截止2019年12月5日的土地转让价款1957447.67元（大写：壹佰玖拾伍万柒仟肆佰肆拾柒元陆角柒分），并以1957447.67元为本金，承担自2019年12月6日起按年利率24%计算至款项支付完毕之日止的资金占用利息（罚息）（附“计算方式”）；2.本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实和理由：2018年3月31日，原告王某作为法定代表人的云南省马龙县天源经济开发有限公司（以下简称“天源公司”）与被告签订《土地使用权及房屋产权转让协议》，天源公司将位于马龙县内的一宗工业用地（地籍图号为101-04-105-37，土地使用权证号为马国用（2013）第92号，使用权面积26763.29㎡，含三层办公大楼，土地使用权年限2013年8月15日至2051年4月28日止）的土地使用权转让给被告。协议约定：“1.土地总价款为5800000元（大写：伍佰捌拾万元整），协议签订后五天内被告向天源公司支付定金100000元（大写：壹拾万元整）；2.天源公司收到被告定金后20个工作日内负责将土地使用权过户到被告公司名下，并且原告办理过户手续时，被告需把税费转给原告；3.在移交土地使用权当日被告应支付天源公司其余全部款项，余款扣除被告支付各项凭证，按实际扣除金额支付；4.被告承诺并保证按照协议约定的实际及方式付款，若被告违约拖欠天源公司土地转让款项，每天按3%的罚息支付给原告。”根据上述约定，天源公司已经按时将土地使用权过户到被告公司名下，且于2018年5月7日移交了土地使用权。被告应在2018年4月6日之前，支付定金100000元（大写：壹拾万元整），在2018年5月7日支付剩余土地转让款5700000元（大写：伍佰柒拾万元整）。而被告于2018年4月14日才支付定金100000元，且经原告及天源公司多次催要，被告并未在2018年5月7日之前支付剩余土地转让款5700000元。结合被告以银行转账或现金等方式支付款项的情况，截止2019年12月5日，被告尚欠1957447.67元（大写：壹佰玖拾伍万柒仟肆佰肆拾柒元陆角柒分）土地转让价款至今未付清。被告的行为已经构成违约，应承担支付资金占用利息（罚息）的违约责任。因天源公司经股东会决议解散，成立清算组清算后，于2018年8月22日经曲靖市马龙区市场监督管理局准予办理了注销登记。天源公司经清算后作出说明：“债权人为公司股东王某，公司注销后货币资金清偿股东王某，公司累计亏损由股东王某的投入的债权款项及资本承担。”所以，股东（法定代表人）王某作为权利义务承受人，能够作为诉讼主体。综上所述，天源公司与被告签订的《土地使用权及房屋产权转让协议》合法有效，天源已按照协议约定将土地使用权过户至被告名下，被告取得了土地使用权证。但被告并未按照协议约定按时足额向天源公司履行土地转让价款支付义务，经天源公司及原告多次催要，被告至今仍未完全付清，被告从支付定金开始就已经构成违约，应承担支付资金占用利息的违约责任，天源公司于2018年8月22日办理了注销登记，股东（法定代表人）王某作为权利义务的承受人，能够作为原告提起诉讼，据此原告为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。被告云南呈美斯节能公司辩称，1.原告王某不是适格的原告，首先，与被告签订土地使用权和转让协议的是天源公司，根据合同的相对性，被告支付土地转让款的相对方为天源公司，而非原告，其次，天源公司是个人独资有限责任公司，原告既作为法定代表人又作为股东，滥用独立地位虚假申请注销，其注销行为无效，原告不能当然的取得本案土地款的收款资格，假设原告提交的天源公司《注销清算报告》等材料真实，那么天源公司于2018年6月1日便开始组织清算，但在组织清算过程中并未将本案的土地转让费列如清算名录，清算组及清算内容不合法，《云南省马龙县天源经济开发有限公司2015年度—2019年5月31日企业税收清算报告》，2018年度土地使用权转移书据也仅申报了2408400元产权转移费的税款，鉴于此，被告认为，天源公司申请注销的程序违反了法律的强制性规定，并未如实清算，申报收益，依法纳税，其注销行为系无效行为；2.被告不存在违约行为，存在先违约的一方是天源公司，2018年3月31日，天源公司与被告签订《土地使用权及房屋产权转让权协议》，天源公司应当按照合同约定交付合法无争议的土地，以达到被告能正常使用土地的目的，但是天源公司隐瞒土地曾经转让给第三人的事实，存在纠纷和争议，天源公司在签订合同时就存在违约行为，因交付的土地有第三人一直侵占使用，天源公司与被告签订协议后，被告多次要求天源公司移交土地，在无法完全正常交付土地给被告使用的情况下，被告在无法使用土地的情况下，向马龙法院提起诉讼，要求排除妨害，因此，天源公司从合同签订时就存在重大违约，而非被告违约；3.被告已经按照协议约定向天源公司履行完5000000元土地转让款的支付义务，原告也认可了该支付情况，按照《土地使用权及房屋产权转让协议》第三条第一项第三款的约定，被告已经代天源公司缴纳了办证的相关费用197924.1元，该费用应当返还或者扣除。《土地使用权及房屋产权转让协议》约定，涉案土地的转让价为5800000元整，其中800000元作为天源公司入股被告的股权费，被告应向天源公司支付的土地转让款共计5000000元，协议签订后，双方已确认该5000000元土地款已经支付结清。综上所述，原告诉讼主体不适格，原告违约在先，被告不存在违约行为，请求依法驳回原告的所有诉讼请求。原告王某针对其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1．原告身份证复印件、《云南省马龙县天源经济开发有限公司注销清算报告》、《云南省马龙县天源开发有限公司2015年度—2018年5月31日企业税收清算报告》、《云南省马龙县天源开发有限公司清算所得情况说明》、《承诺》、《马龙县地方税务局税务事项通知书》、《清税证明》、《准予注销登记通知书》各一份，证明原告的身份情况，原告系天源开公司的法定代表人，天源公司于2018年6月清算，清算完毕后明确由原告作为债权人，原告作为公司负责人承诺承担公司清算注销后相关经济及法律责任；2.国家企业信用信息公示系统企业信用信息公示报告一份，证明被告的主体资格，被告于2018年9月27日由云南呈美斯保温材料有限公司更名为云南呈美斯节能科技（集团）有限公司；3.《土地使用权及房屋产权转让协议》一份，证明2018年3月31日，天源公司与被告签订转让协议，天源公司将位于马龙县内的一宗工业用地（地籍图为号为101-04-105-37，土地使用权年限2013年8月15日至2051年4月28日止）的土地使用权转让给被告，合同对土地价款、支付方式、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等内容进行了约定；4.《不动产权证》一份，证明天源公司按照约定，在收到被告100000元定金后，在20个工作日内办理了过户登记手续，被告取得了26763.29平方米的土地使用权；5.收条一份，证明被告于2018年5月7日收到了天源公司移交的证号为（2018）马龙县不动产权第××号《不动产权证书》，被告应该按照协议约定，在移交的土地使用权当日，即2018年5月7日支付天源公司的其余全部款项；6.资金占用利息（罚息）计算方式，证明根据协议约定的土地价款、付款方式及违约责任，结合被告付款金额、时间，产生了逾期付款资金占用利息，现被告下欠原告款项为1957447.67元；7.被告出具的证明一份，证明被告确认与天源公司签订的涉案土地转让合同价款为5800000元，双方结算价为5800000元；8.《关于成立云南省马龙县的决定》一份，证明天源公司成立清算组，确定清算组成员及清算组的工作；9.2017年12月27日的曲靖日报截图一张，证明天源公司已经登报公告注销，符合法律规定，清算合法。经质证，被告云南呈美斯节能公司对原告王某提交的证据提出以下质证意见：证据1，对原告身份证真实性认可，关联性及合法性不认可，对《天源公司注销清算报告》真实性认可，关联性、合法性及证明目的不认可，该份报告中第二页第一句话及第三项清算情况、第三页第一句话显示企业无收入无存货，该三项属于虚假申报，对《天源公司2015年度-2018年5月31日企业税收清算报告》三性不认可，该份证据只有天源公司的盖章，同时在该份证据的第七页第四项印花税中，第六项税目显示产权转移书据是2408400元，但双方签订的合同价款是5000000元，与申报的价款不一致，对《天源开发有限公司清算所得情况说明》，因为是单方制作，只有天源公司的盖章，真实性不认可，合法性，从内容上看是天源公司2018年5月31日召开股东会、成立清算组，天源公司清算组如何清算及清算组有些什么人，在该份证据中并未显示，同时该情况说明第二段显示公司已无变现资产，但是按照原告提交的证据，公司是有资产的，所以对该证据三性不认可，对承诺三性不认可，该承诺的第二项及第三项属于虚假承诺，本案原告是无权承担相关经济及法律责任，对《税务事项通知书》、《清税证明》、《准予注销通知书》真实性认可，因为上面盖有相关职能部门的公章，对合法性及关联性不认可，因为本案原告虚假申报，导致国家机关做出错误决定；对证据2，真实性、合法性认可，被告在2018年9月27日公司名称确实发生过变更；对证据3，三性认可，证明目的不认可，该份协议第二条当中的2、3、4、5项明确约定转让价款5800000元，其中800000元由被告另行开收据作为天源公司的投资款，所以没有支付给天源公司，并且约定土地使用权转让登记证书相关费用是由被告先垫付，应从转让价款中予以扣除，合同第三条第一项甲方承诺中的第2项，与实际情况不符，现实中该土地是被第三人一直侵占使用，所以从合同签订之日天源公司就违约，第三条的第二项乙方承诺，3%罚息的约定违法；对证据4、5三性认可，证明目的不认可，从合同签订时天源公司就已经违约；对证据6中应付款金额、已付款金额真实性认可，刚好证明被告已经支付了5000000元，对其余证明内容不认可；对证据7真实性、合法性认可，证明目的不认可，该份证明是在双方签订转让协议之前形成的；对证据8三性不认可，天源公司是一人独资公司，在这份清算组决定中产生股东会讨论与事实不符，清算组成员身份不明，也不是公司的股东，清算小组的工作要求是通知债权人、债务人，要进行公告，但是本案的被告从来没有收到通知，账目也没有如实进行核查；对证据9，公告是12月27日发出的，公告时间45天不符合法律规定，公告的内容只是对债权人进行公告，没有对债务人进行公告。被告云南呈美斯节能公司针对其答辩意见，向本院提交了以下证据：1.《土地使用权转让合同》及《补充合同》、云南省曲靖市马龙区人民法院（2018）云0321民初794号民事裁定书各1份，证明2018年3月31日，天源公司与被告签订《土地使用权及房屋产权转让协议》，天源公司应当按照合同约定交付合法无争议的土地，但天源公司隐瞒土地已经转让给第三人的事实，存在违约，因交付的土地有第三人一直侵占使用，天源公司多次与第三人协调，在无法正常使用土地的情况下，向曲靖市马龙区人民法院起诉，要求排除妨害；2.中华人民共和国税收缴款书3份、云南省非税收入收款收据1份，证明协议签订后，天源公司未按照合同约定缴纳土地转让税费，为实现土地权利，被告向税务局缴纳了税款。经质证，原告王某对被告云南呈美斯节能公司提交的证据提出以下质证意见：证据1，《土地使用权转让合同》及《补充合同》三性不认可，因为是复印件，合同中载明的合同内容与本案无关，签订时间发生在被告与天源公司转让之前，从补充合同的内容可以看出，签订合同的双方已经就土地有关的全部内容履行完毕，再无争议，对云南省曲靖市马龙区人民法院（2018）云0321民初794号民事裁定书不认可，被告没有提交原件，裁定书上也没有马龙法院的盖章，另外从该份裁定书的内容可以看出，被告提起诉讼后，又自愿申请撤诉，该份证据并不能证明天源公司向被告提交的土地存在隐瞒的事实；证据2，对中华人民共和国税收缴款书三性不认可，对云南省非税收入收款证据三性认可，天源公司计算时已经将该笔税款在已付金额中进行了抵扣，所以不存在返还。庭审后，原告向本院补充提交了欠款明细表1份、还款收据2份、银行流水明细表8份、微信转账记录4份、马龙呈美斯主题酒店客人账单明细1份、微信聊天记录截图10张，证明被告已经支付的款项金额为4999999元及原告催款的事实。经质证，被告对原告补充提交的欠款明细表、还款收据、银行流水明细表、微信转账记录、马龙呈美斯主题酒店客人账单明细真实性认可，对微信聊天记录三性不认可，证明目的不认可。通过原、被告双方的举证、质证，本院认为，原告提交的证据1、8、9，能够证实原告的身份信息和主体资格，本院予以采信，被告认为原告虚假申报注销，根据原告提交的证据，曲靖市马龙区市场监督管理局于2018年8月22日准予天源公司注销登记，被告的注销程序是否合法，是否虚假申报注销不是本案审理的范围；原告提交的证据2，能够证实被告的主体资格，本院予以采信；原告提交的证据3，能够证实原、被告双方签订了《土地使用权及房屋产权转让协议》以及协议对双方各自的权利义务进行了约定的事实，本院予以采信；原告提交的证据4、5，证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信，但《不动产权证书》登记时间为2018年5月3日，不能证明被告2018年4月4日收到100000元定金后，20个工作日内办理了过户登记手续；原告提交的证据6，资金占用利息计算方式无事实依据和法律依据，本院不予采信；原告提交的证据7，该证明系被告单方出具的，不能证明双方对土地最终价款结算过，本院不予采信；原告补充提交的证据，欠款明细表上已付款金额能够和还款凭证相互印证证明被告已经支付土地价款4999999元，本院予以采信，原告补充提交的微信聊天记录截图，能够证明向被告催要过款项，本院予以采信。被告提交的证据1，不能证明其要证明的目的，本院不予采信；被告提交的证据2，对中华人民共和国税收缴款书3份，因是复印件，且模糊不清，本院无法核实真实性、合法性、关联性，不予采信，对云南省非税收入收款证据1份，证据来源合法、内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。根据庭审和举证、质证，本院确认如下法律事实：原告王某原系云南省马龙县天源经济开发有限公司（自然人独资）的法定代表人，云南省马龙县天源经济开发有限公司于2018年8月22日注销，该公司存续期间，王某系唯一的股东。被告云南呈美斯节能科技（集团）有限公司原名称为云南呈美斯保温材料有限公司，2018年9月27日变更为现用名称。2018年3月31日，云南省马龙县天源经济开发有限公司（甲方）与被告云南呈美斯节能公司（乙方）签订《土地使用权及房屋产权转让协议》，该协议载明：1.甲方以出让方式取得马龙东光工业园区原东光厂内，地籍图号为101-04-105-37一宗地块的土地使用权（土地使用权证号为马国用[2013]第92号，使用权面积26763.29平方米），土地规划用途为工业用地，土地使用权年限自2013年8月15日至2051年4月28日止，甲方将取得的土地使用权转让给乙方；2.土地转让价款为5800000元整，协议签订后五天内乙方向甲方付定金100000元；3.甲方收到乙方定金后20个工作日内负责将土地使用权过户到乙方名下，甲方办理过户手续时，乙方需把税费转让给甲方；4.在移交土地使用权当日乙方支付甲方其余全部款项，余款扣除乙方支付各项凭证，按实际扣除金额支付；5.甲方需协商40亩土地事宜，因乙方在支付甲方全部款项时暂时扣除1500000元整，该款项作为甲方协商40亩土地事宜，待协商解决后，交付使用时，乙方一次性支付甲方暂扣1500000元；6.其余土地转让款800000元乙方另行开收据作为甲方投入到乙方公司的挤塑板保温材料厂；7.甲方须在收到乙方首笔土地转让款项后20个工作日内将上述土地使用权过户到乙方公司名下，因此产生的一切税费由甲方负担；8.乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款，若乙方违约拖欠甲方土地款项，每天按3%罚息支付给甲方；9.合同还对双方的其他权利义务作出了约定。天源公司与被告云南呈美斯节能公司签订协议后，被告云南呈美斯节能公司于2018年4月4日向天源公司支付了定金100000元，天源公司于2018年5月3日将土地使用权过户到被告名下，2018年5月7日将过户后的不动产权证书交给了被告，被告收到不动产权证书后，自2018年5月14日起至2019年12月5日期间，通过银行转账、微信转账、酒店消费折抵、办证税款抵扣等方式陆续向天源公司支付土地转让价款4899999元，加上被告之前支付的100000元定金，被告共计向云南省马龙县天源经济开发有限公司支付了土地价款4999999元。2020年1月6日，王某向本院起诉，要求被告支付土地转让价款1957447.67元及资金占用利息。另查明1.庭审中，经询问原告1957447.67元土地转让价款是如何计算得出，原告陈述因被告逾期付款构成违约，原告将被告支付的4899999元（未计算定金100000元）先扣除违约金，违约金按照年利率24%计算扣除后，剩余的款项才算作土地价款，故被告还下欠1957447.67元土地转让价款;2.被告支付的4999999元土地价款中已经包含了被告代缴的办证税款224424元，原告已经进行了折抵扣除。本院认为，关于本案案由的确定，人民法院应根据当事人诉争的法律关系的性质，以正确确定案由，根据审理查明的事实，涉案土地为国有建设用地,该案因转让国有建设用地使用权产生纠纷,案由应定为建设用地使用权转让合同纠纷。天源公司与被告云南呈美斯节能公司签订的《土地使用权及房屋产权转让协议》系双方的真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。本案的争议焦点为:1.原告王某是否是本案的适格主体;2.被告是否存在违约；3.原告的诉请是否应得的支持。针对争议焦点，本院依据合同约定的内容及双方提交的证据，结合法律规定，依法作出以下认定：一、关于原告王某主体是否适格的问题。原告王某系天源公司存续期间的法定代表人，也是公司的唯一股东，在公司清算所得情况报告中显示：“该债权人为公司股东王某，公司注销后货币资金清偿股东王某，公司累计亏损由股东王某的投入的债权款项及资本承担”，公司注销后，原告王某作为公司唯一股东，其根据民法权利承继原则，有权对公司未处理的债权主张权利，故原告王某主体适格。二、关于被告是否违约的问题。天源公司与被告在签订转让协议时约定：“在移交土地使用权当日乙方（被告）支付甲方（天源公司）其余全部款项，余款扣除乙方支付各项凭证，按实际扣除金额支付；甲方需协商40亩土地事宜，因乙方在支付甲方全部款项时暂时扣除150万元整，该款项作为甲方协商40亩土地事宜，待协商解决后，交付使用时，乙方一次性支付甲方暂扣150万元；其余土地转让款800000元乙方另行开收据作为甲方投入到乙方公司的挤塑板保温材料厂”，首先，双方约定的移交土地使用权当日未明确具体日期，庭审中，经询问原、被告，原告认为移交土地使用权当日是指移交不动产权证书的日期，被告认为是指土地实际交付使用的日期，因双方各执一词，故转让协议上约定的付款时间属约定不明确；其次，双方约定的其余全部款项未明确具体金额，因为双方在合同中又约定了暂时扣除1500000元，800000元又作为投入款，故其余全部款项具体金额是多少未明确约定，属于约定不明。根据《中华人民共和国合同法》的规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”，综上，因为双方对付款时间、付款金额约定均不明确，本院无法认定被告构成违约，且被告在原告催款后也陆续支付了4999999元的土地价款。三、关于原告的诉请是否应得的支持的问题。天源公司与被告签订的转让协议中约定土地转让价款为5800000元，根据原告提交的证据，能够认定被告已经实际支付了4999999元，虽双方协议约定其中800000元土地转让款作为天源公司的投入款，但根据庭审查明情况，该800000元并未实际投入到被告的挤塑板保温材料厂，故800000元仍属于土地转让价款，被告还应支付原告剩余土地价款800001元；原告认为被告逾期付款违约，将被告支付的4899999元款项先扣除违约金再折抵土地价款，因双方在协议中未约定支付的土地价款要先扣除违约金，且本院审查后认为双方对付款时间、付款金额约定不明，无法认定被告违约，原告的该种计算方式不符合法律规定及双方约定，无事实依据和法律依据，本院对原告起诉超出的土地价款不予支持。原告起诉的资金占用利息，其实就是逾期付款的利息，因双方在协议中未约定逾期付款利率，本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”，原告起诉的资金占用利息应按照年利率6%计算，又因双方对800001元的土地转让价款未约定付款时间，原告提交的证据也不能证明对800001元进行催要过，故起算时间应从原告起诉之日2020年1月6日起开始计算。综上,根据《中华人民共和国物权法》第一百四十三条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十二条第四项、第一百零九条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告云南呈美斯节能科技（集团）有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告王某支付土地转让价款800001元及资金占用利息(利息以800001元为基数,按年利率6%自2020年1月6日起计算至款项付清之日止);二、驳回原告王某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22417元，由被告云南呈美斯节能科技（集团）有限公司负担10000元，由原告王某负担12417元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。本判决生效后，若负有义务的当事人拒不履行本判决书确定的义务，享有权利的当事人可在本判决确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。审 判 长 梁 娟人民陪审员 崔 迪人民陪审员 李火英二〇二〇年七月一日书 记 员 陈小翠附相关法律条文:《中华人民共和国物权法》第一百四十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。第一百四十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。