湖北省武汉市东西湖区人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂0112民初716号原告：吴剑委托诉讼代理人：郑大钧，湖北大汉口律师事务所律师。被告：黄锐被告：李小军（曾用名李晓军）原告吴剑与被告黄锐、李小军民间借贷纠纷一案，本院于2020年1月21日受理后，依法由审判员刘亮独任审理，于2020年6月30日公开开庭进行了审理。案件在审理中，原告吴剑向本院提出财产保全申请，本院于2020年5月7日作出（2020）鄂0112民初716号之一民事裁定。原告吴剑的委托诉讼代理人郑大钧、被告黄锐、李小军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告吴剑向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告偿还借款300,000元，并判令被告自2019年5月19日之日起至清偿借款之日止，按年利率24%向原告支付利息；2、判令被告向原告支付律师费10,000元；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原、被告系朋友关系。2018年5月18日，被告因为工程需要资金周转，用其位于武汉市东西湖区东吴大道76号C栋3单元601室房产作抵押，向原告借款300,000元，约定借期3个月，自2018年5月19日至2018年8月18日止，月利率为3%。当日原告按约向被告转账借款300,000元。借款到期后，被告拒不偿还借款，2019年5月被告开始停止支付利息。被告黄锐辩称，对原告吴剑主张的诉请、事实及证据请法院依法核实。当时向原告吴剑借款的300,000元已收到，用于工程项目资金周转。我2018年5月18日至2019年5月19日共计还款144,000元。当时我以武汉市东西湖区东吴大道76号C栋3单元601室房屋作为抵押向原告借款，涉案借款是向原告的公司第三次借款，前期向同一公司其他人员借款，因信用较好，没有走公证流程。被告李小军辩称，同意被告黄锐陈述的还款明细。被告黄锐因为工程资金周转向原告吴剑借款，以武汉市东西湖区东吴大道76号C栋3单元601室房屋作为抵押，当时我与被告黄锐没有离婚，该房屋实际是被告黄锐的婚前财产，但我居住在此，原告吴剑要求夫妻双方签字，当时被告黄锐明确表示了此债务与我无关，我才去签字的。借款原告吴剑全部打到被告黄锐的个人账户，没有用到家庭开支，我也没有实际使用，对此借款的用途不清楚。2018年7月17日我与被告黄锐离婚，离婚后贷款购买了吴兴北村的二手房屋，一个人带孩子生活比较困难，请法庭优先用被告黄锐名下的房屋偿还本案的债务。原告吴剑围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、借条、收条、中国民生银行支付业务回单、《委托代理合同》、律师代理费发票；被告黄锐向本院提交了还款明细、微信聊天记录；被告李小军向本院提交了《离婚协议书》、离婚证、不动产权证、收条等复印件。本院组织当事人进行了质证。对当事人均无异议的证据，本院依法审核予以采信并在卷佐证；对当事人提出异议的证据本院予以综合分析认定。根据当事人提交的证据及当庭陈述，本院认定如下案件事实：被告黄锐、李小军于2007年11月27日登记结婚，于2018年7月17日协议离婚。2018年5月18日，原告吴剑（出借人）与被告黄锐、李小军（借款人）签署《借款合同》一份，约定原告吴剑出借300,000元，借款期限为三个月，自2018年5月19日至2018年8月18日，借款利率为月利率3%；自借款之日起，每月提前支付当月利息，到期一次性还清本金；合同项下的担保财产为武汉市东西湖区东吴大道76号C栋3单元601室房产；借款人在还款期限届满时未能偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借人支付全部贷款本金的20%作为违约金，并承担出借人为实现债权支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、评估费、公告费、执行费、交通费、调查费、人工费等费用）；借款人未按约定时间支付本息，违约金为每日按借款总金额的1%支付。原告吴剑作为出借人签字捺印、被告黄锐、李小军作为借款人签字捺印。原告吴剑通过其中国民生银行账户（账号62×××41）于2018年5月18日五次转账共计250,000元、2018年5月19日转账50,000元至被告黄锐的中国工商银行账户（账号62×××70），共计300,000元。被告黄锐、李小军共同签署借条及收条各一份。被告黄锐通过微信分别于2018年5月18日转账10,000元、2018年5月19日转账2,000元、2018年6月18日转账12,000元、2018年7月18日转账10,000元、2018年7月19日转账2,000元、2018年8月17日转账7,000元、2018年8月18日转账5,000元、2018年9月30日转账2,000元、2018年10月29日转账10,000元、2018年10月30日转账12,000元、2018年12月28日转账10,000元、2018年12月29日转账10,000元、2018年12月30日转账4,000元、2019年2月1日转账12,000元、2019年5月18日转账30,000元、2019年5月19日转账6,000元至案外人周启华，共计144,000元。原告吴剑认可前述144,000元系本案还款。原告吴剑诉讼至本院，要求如诉称。因原告委托诉讼代理人代理权限限制，本案不能调解。另查明，前述《借款合同》载明的武汉市东西湖区东吴大道76号C栋3单元601室房屋登记所有人为被告黄锐，原、被告未办理抵押登记。原告吴剑于2020年1月13日与湖北大汉口律师事务所签订《委托代理合同》，支出律师代理费10,000元。本院认为，被告李小军作为完全民事行为能力人，应当知道作为借款人签字捺印的法律后果。被告黄锐、李小军作为共同借款人向原告吴剑借款，有《借款合同》、借条、收条及对应的转账凭证为据，本院认定原、被告借贷关系成立。借款不得预先扣除利息，预先扣除利息的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。本案《借款合同》约定“自借款之日起，每月提前支付当月利息”，于法相悖，视为预先扣除利息的情形，本案借款本金认定为288,000元（300,000元-10,000元-2,000元）。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；对于年利率24%-36%之间的约定，如债务人自愿履行，法院不予干预，但如债务人拒绝给付，不得通过诉讼强制债务人履行；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。本案借款合同载明的借款利率为月利率3%即年利率36%，但根据被告黄锐提交的还款记录，系按照年利率48%支付，且存在预先扣除利息的情形，故本案以实际出借金额按照年利率36%计算利息，已支付的利息超出部分抵充本案借款本金，未支付的利息按年利率24%计算。2018年5月18日至2018年6月18日的利息计算为8,758元（240,000元×36%×31天÷365天+48,000元×36%×30天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为284,758元（288,000元+8,758元-12,000元）；2018年6月19日至2018年7月18日的利息计算为8,145元（284,758元×36%×29天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为282,903元（284,758元+8,145元-10,000元）；2018年7月19日的利息计算为279元（282,903元×36%×1天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为281,182元（282,903元+279元-2,000元）；2018年7月20日至2018年8月17日，此时支付的7,000元不足以支付利息，至2018年8月18日的利息计算为8,043元（281,182元×36%×29天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为277,225元（281,182元+8,043元-12,000元）；2018年8月19日至2018年9月30日，此时支付的2,000元不足以支付利息，至2018年10月29日支付10,000元仍不足以支付利息，至2018年10月30日的利息计算为19,687元（277,225元×36%×72天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为272,912元（277,225元+19,687元-24,000元）；2018年10月31日至2018年12月28日，此时支付的10,000元不足以支付利息，至2018年12月29日的利息计算为15,881元（272,912元×36%×59天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为268,793元（272,912元+15,881元-20,000元）；2018年12月30日的利息计算为265元（268,793元×36%×1天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为265,058元（268,793元+265元-4,000元）；2018年12月31日至2019年2月1日的利息计算为8,366元（265,058元×36%×32天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为261,424元（265,058元+8,366元-12,000元）；2019年2月2日至2019年5月18日的利息计算为27,331元（261,424元×36%×106天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为258,755元（261,424元+27,331元-30,000元）；2019年5月19日的利息计算为255元（258,755元×36%×1天÷365天），超出部分抵充本金后剩余本金为253,010元（258,755元+255元-6,000元）；2019年5月20日至借款实际清偿之日的利息，以253,010元为基数，按年利率24%计算。《借款合同》约定了实现债权的费用包括律师费的负担，合同系当事人意思自治，不违反法律规定，本院予以确认。原告吴剑向本院提交了《委托代理合同》、律师代理费发票，可以证明其支出律师代理费10,000元，对于其诉请的律师费10,000元，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》的规定，不动产抵押权的设立应当办理抵押登记，抵押自登记时设立。本案武汉市东西湖区东吴大道76号C栋3单元601室的房屋未办理抵押登记，抵押权未设立。综上，被告黄锐、李小军应予共同偿还原告吴剑借款计人民币253,010元及逾期利息（以253,010元为基数，按年利率24%自2019年5月20日计算至借款实际清偿之日）。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告黄锐、李小军共同偿还原告吴剑借款计人民币253,010元，于本判决生效后十五日内履行；二、被告黄锐、李小军共同向原告吴剑支付借款利息（以人民币253,010元为基数，按年利率24%自2019年5月20日计算至借款实际清偿之日），于本判决生效后十五日内履行；三、被告黄锐、李小军共同向原告吴剑支付原告为实现债权支出的律师代理费计人民币10,000元，于本判决生效后十五日内履行；四、驳回原告吴剑的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,050元（已减半收取，原告吴剑已预交）、财产保全费2,070元，共计5,120元，由被告黄锐、李小军共同负担4,267元，原告吴剑负担853元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员 刘 亮二〇二〇年七月九日书记员 罗瑾珲