湖南省怀化市鹤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）湘1202民初2460号 原告：鹤城区诚信建筑器材租赁部，经营场所：怀化市鹤城区石门乡四方田村5组，统一社会信用代码：92431202MA4M11P95P。 经营者：赵世峰。 委托诉讼代理人：肖林（特别授权），湖南存远律师事务所专职律师，执业证号：14301200410396391。 被告：湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司。 负责人：王柱。 被告：湖南望新建设集团股份有限公司，住所：长沙经济技术开发区星沙北路2号，统一社会信用代码：91430000707231240Q。 法定代表人：陈超建。 原告鹤城区诚信建筑器材租赁部（以下简称：诚信租赁部）诉被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司（以下简称：望新洪江分公司）、湖南望新建设集团股份有限公司（以下简称：望新建设公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告诚信租赁部的委托诉讼代理人肖林到庭参加诉讼，被告望新洪江分公司、望新建设公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诚信租赁部向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原、被告双方之间的《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》；二、请求判令被告向原告支付截至2020年5月31日止所欠租金1162073元，并以所欠钢管148697.85米、扣件110100套、顶托1516套、轮扣530.3米、套管1765个为基数按钢管0.011元/天/米、扣件0.009元/天/套、顶托0.04元/天/套、轮扣0.023元/米/天、套管0.014元/天/套支付自2020年6月1日起至器材归还之日止的后续租金（按合同标准执行）；三、请求判令被告向原告归还钢管148697.85米、扣件110100套、顶托1516套、轮扣530.3米、套管1765个；若归还不能，则按钢管13元/米、扣件5元/套、顶托14元/套、轮扣16元/米、套管5元/个赔偿；四、请求判令被告向原告支付截至2020年5月27日止违约金139201.14元，并以所欠租金1162073元为基数支付自2020年5月28日起至租金付清之日止的后续违约金（日率0.1%计算）；五、请求判令被告向原告支付弯管费、洗油费、码堆费、维修费等其它费用合计30185元；六、请求判令被告向原告支付维权律师服务费100000元；七、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。以上共计1431459.14元。庭审中，原告确认第一项诉讼请求为：解除原告与被告望新洪江分公司之间的《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》；确认第二、三、四、五、六、七项诉讼请求中的被告为被告望新洪江分公司及望新建设公司。事实与理由：被告因承建位于洪江市“龙标酒店建设工程”的需要，于2018年6月1日与原告签订了《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》，合同约定被告租用原告建筑器材，并对租金标准、租金支付方式、违约责任、争议解决方式等进行了约定。合同签订后，原告严格按合同约定供应器材，认真履行合同，但被告却未按合同约定支付租金、归还器材。被告拖欠租金的行为已构成违约，应依约向原告支付违约金。对于上述款项，原告多次催要，被告都不予支付。鉴此，为维护原告的合法权益，依据我国有关法律，特具状贵院，恳请支持。 被告望新洪江分公司未作答辩。 被告望新建设公司未作答辩。 根据采信的证据和当事人陈述，本院认定事实如下：被告望新洪江分公司成立于2018年3月13日，经营范围为房屋建筑工程、水利水电工程、机电安装工程等，属其他股份有限公司分公司（非上市），系被告望新建设公司的分支机构。 2018年6月1日，原告诚信租赁部（甲方、出租方）与被告望新洪江分公司（乙方、承租方）签订《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》，约定：一、被告望新洪江分公司预计使用租赁物数量为钢管20万米、轮扣7万米，实际数量以乙方在甲方仓库验收发货单据为准。钢管的租赁价格为0.011元/天/米，赔偿单价为13元/米；扣件的租赁价格为0.009元/天/套，赔偿单价为5元/套；顶托的租赁价格为0.04元/天/套，赔偿单价为14元/套；轮扣的租赁价格为0.023元/米/天，赔偿单价为16元/米；套筒的租赁价格为0.014元/个/天，赔偿单价为5元/个。二、租赁期限及用途：被告望新洪江分公司租赁原告的租赁器材用于洪江市黔城镇的洪江市龙标酒店建设工程项目，预计租用期6个月，预计租金总计120万元，从甲方仓库提货之日起到材料运回甲方仓库为止，以公历天数计算租金。合同的有效期自甲乙双方签订合同之日起至材料归还完毕和租金支付完毕之日止。三、甲、乙双方在甲方仓库现场交接，甲方向乙方点交租用材料，乙方在现场验收。材料经甲、乙双方确定无误后，在发货票上签认为实。乙方须自己承担装车、码堆费，并在租用材料前向甲方交纳5万元押金。四、结算方式：按日计算，甲方按合同单价和双方认可材料发（收）货单提供的租金费用计算，每月月底结算一次，并由双方签字认可。若乙方没在租金费用结算单上签字，则以甲方提供给乙方的材料发（收）货凭证所做出的租金费用结算单为准，该租金费用结算单作为乙方支付租金的有效依据。乙方必须在下月15日前交纳上月租金，最迟不超过十日，否则按合同规定承担违约责任。六、材料回场：甲、乙双方在甲方库房进行现场验收。乙方必须按甲方材料发货凭证所提供的型号、质量和数量退还材料，经甲方验收入库。退还材料时，甲方将收取乙方相关租赁材料维修费用：扣件洗油每个0.1元，扣件缺螺丝每套0.6元，弯管调直每根1元，顶托洗油维修0.5元，顶托缺耳子每个2.5元。如乙方在使用或退还期间因租赁材料损失而导致材料退还不足，则乙方按合同规定的赔偿单价进行赔偿，乙方赔偿未付之前，租金继续计算，甲方何时收乙方材料赔偿，何时终止租金结算。八、终止合同的约定：若乙方拖欠租金达两个月的，甲方有权终止合同并收回租赁材料，并按合同规定追究乙方的违约责任。九、责任及其义务：租赁期间，乙方必须遵守合同，如果乙方违反合同规定，应按所欠的租赁器材租金费用总额（以全部租赁物资发料单为计算依据）每日1‰支付违约金给甲方。乙方对纠纷期间未归还的租赁材料的租金继续计算至归还完毕之日，引起诉讼的，计算至诉讼终结执行完毕之日止。任何乙方违反合同约定，由违约方承担守约方因此支出的其他费用，包括诉讼费、交通费、律师费等相关费用。十二、乙方指定经办人（领料人）吴铭。 合同签订后，原告依约向被告望新洪江分公司发放钢管、扣件、顶托、套管等器材。2020年5月8日，经原告与被告望新洪江分公司的指定经办人吴铭结算，双方签订租金结算单四份，确认：截至2020年4月，被告望新洪江分公司尚欠原告钢管148697.86米、扣件110100套、顶托3197套、套管2515个、轮扣架3361.1米。其中被告望新洪江分公司已付原告租金1720000元，尚欠原告装车费24766元，累计欠原告租金及装车费1101366元。 同时查明，2020年5月，被告望新洪江分公司退还原告顶托1681套，套管750套、轮扣架2830.8米，尚欠顶托1516套、套管1765套、轮扣架530.3米。其中，2020年5月份租金总计85473元，洗油费、码堆费等共计2057元。 2020年1月2日至2020年5月4日期间，被告望新洪江分公司尚有洗油费、码堆费、弯管费、下车费等共计3362元未交付原告。 另查明，原告为追索本案债权，与湖南存远律师事务所签订《民事委托代理合同》，并实际支出律师代理费100000元。 上述事实，经本院公开开庭审理，本院确认，有原、被告身份信息3份、怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同1份、结算单5份、湖南增值税专用发票14份、民事委托代理合同1份与庭审笔录在卷佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。本案中原告与被告望新洪江分公司自愿订立的《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》并未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议经双方当事人签字确认后已依法成立，受法律保护。依照《中华人民共和国民法总则》第七十四条的规定：“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”本案中，被告望新洪江分公司系被告望新建设公司依法登记的分公司，被告望新建设公司对本案债务承担偿还责任。 原告在订立合同后，已经完全履行自己的义务，将钢管、扣件等租赁物交付给被告望新洪江分公司，被告望新洪江分公司也多次确认收到相应的租赁物并使用。履约过程中，被告望新洪江分公司经原告多次催要，拒不支付租金、退还租赁物的行为已经构成违约，根据依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定及《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》约定，原告有权解除与被告望新洪江分公司签订的《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》，并要求被告望新洪江分公司、望新建设公司退还其租赁物，支付相关租赁物维修费用、码堆费、装车费、违约金及诉讼费、律师费等费用。 关于租金的数额，被告望新洪江分公司已经向原告支付租金172万元，截至2020年5月31日，被告望新洪江分公司尚欠原告租金1162073元（1101366元-24766元+85473元）。故对原告要求被告望新洪江分公司、望新建设公司支付其租金1162073元，并按合同约定，以尚未归还的建筑设备数量（钢管148697.85米、扣件110100个、顶托1516套、套管1765套、轮扣架530.3米）为基数，计算自2020年6月1起至款项付清时止的后续租金的请求，本院予以支持。以上租金，由被告望新洪江分公司、望新建设公司于本判决生效之日起十日内归还给原告，若被告望新洪江分公司未能归还，则由被告望新洪江分公司、望新建设公司按钢管13元/米、扣件5元/套、顶托14元/套、轮扣（轮扣架）16元/米、套筒（套管）5元/个的合同约定价赔偿给原告。 关于违约金的数额。《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》约定，被告望新洪江分公司违约的，应当按所欠租赁器材租金费用总额的每日1‰支付违约金给原告。因原告主张违约金数额过高，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。……约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”本院酌定违约金的计算标准为年利率24%。截至2020年5月27日，被告应当支付原告违约金91529.51元，故对原告要求被告望新洪江分公司、望新建设公司支付其违约金91529.51元，并继续以尚欠租金总额1162073元为基数按月利率2%支付自2020年5月28日起至款项清偿之日止的违约金的诉求，本院予以支持，超过部分本院不予支持。 关于律师费及洗油费等其他费用的数额，原告实际支出律师费10万元、装车费24766元、洗油费及码堆费5419元（2057元+3362元），故对原告要求被告望新洪江分公司、望新建设公司支付其律师费10万元、洗油费等其他费用30185元（24766元+5419元）的诉求，本院予以支持。 被告望新洪江分公司、望新建设公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民法总则》第七十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下： 一、解除原告鹤城区诚信建筑器材租赁部与被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司于2018年6月1日签订的《怀化市建筑器材租赁周转材料出租合同》； 二、被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司、湖南望新建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告鹤城区诚信建筑器材租赁部截至2020年5月31日的租金1162073元，并按合同约定，以尚未归还建筑设备数量（钢管148697.85米、扣件110100套、顶托1516套、轮扣架530.3米、套管1765个）为基数，计算自2020年6月1日起至款项付清时止的租金； 三、被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司于本判决生效之日起十日内归还给原告鹤城区诚信建筑器材租赁部钢管148697.85米、扣件110100套、顶托1516套、轮扣架530.3米、套管1765个；若被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司不能按时归还，则由湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司、湖南望新建设集团股份有限公司按钢管13元/米、扣件5元/套、顶托14元/套、轮扣（轮扣架）16元/米、套筒（套管）5元/个的合同约定价赔偿给原告鹤城区诚信建筑器材租赁部； 四、被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司、湖南望新建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告鹤城区诚信建筑器材租赁部违约金91529.51元（计算依据详见附表），并继续以1162073元为基数，按月利率2%继续支付自2020年5月28日起至款项付清时止的违约金； 五、被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司、湖南望新建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告鹤城区诚信建筑器材租赁部弯管费、洗油费、码堆费、维修费等其他费用合计30185元； 六、被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司、湖南望新建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告鹤城区诚信建筑器材租赁部律师费100000元； 七、驳回原告鹤城区诚信建筑器材租赁部其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费17683元，依法减半收取8842元，由被告湖南望新建设集团股份有限公司怀化洪江分公司、湖南望新建设集团股份有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 员  田群 二〇二〇年七月十五日 代理书记员  刘黎 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华人民共和国民法总则》 第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。 分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 《中华人民共和国公司法》 第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 附计算依据：                            租金、违约金明细表（计算单位：元）                                       日期                       租金                       违约租金                       应还时间                       截止时间                       违约天数                       违约标准                       违约金额                               2018.7.1前                       73854                       73854                                                                                                                                             2018.8                       81196                       81196                                                                                                                                             2018.9                       102117                       102117                                                                                                                                             2018.10                       126521                       126521                                                                                                                                             2018.11                       138494                       138494                                                                                                                                             2018.12                       141970                       141970                                                                                                                                             2019.1                       273938                       273938                                                                                                                                             2019.2                               2019.3                       159915                       159915                                                                                                                                             2019.4                       154048                       154048                                                                                                                                             2019.5                       145475                       145475                                                                                                                                             2019.6                       137691                       137691                                                                                                                                             2019.7                       141525                       141525                                                                                                                                             2019.8                       43256                       43256                                                                                                                                             100598                       100598                       2019.9.26                       2020.5.27                       244                       月利率2%                       16139.78                               2019.9                       141215                       141215                       2019.10.26                       2020.5.27                       214                       月利率2%                       19870.69                               2019.10                       142815                       142815                       2019.11.26                       2020.5.27                       183                       月利率2%                       17184.75                               2019.11                       134056                       134056                       2019.12.26                       2020.5.27                       153                       月利率2%                       13486.40                               2019.12                       139997                       139997                       2020.1.26                       2020.5.27                       122                       月利率2%                       11230.44                               2020.1                       118619                       118619                       2020.2.26                       2020.5.27                       91                       月利率2%                       7097.64                               2020.2                       105165                       105165                       2020.3.26                       2020.5.27                       62                       月利率2%                       4287.27                               2020.3                       106706                       106706                       2020.4.26                       2020.5.27                       31                       月利率2%                       2175.05                               2020.4                       87429                       87429                       2020.5.26                       2020.5.27                       1                       月利率2%                       57.49                               2020.5                       85473                                                                                                                                                                   总计：                       2882073                                                                                                                                     91529.51                               已付                       1720000                                                                                                                                                                   尚欠                       1162073