河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初34320号原告：徐某，女，1946年4月26日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。委托诉讼代理人：耿高飞，河南良承律师事务所律师。被告：杜某1，女，1963年9月4日出生，回族，住郑州市高新技术开发区。被告：吴某，女，1972年11月2日出生，汉族，住河南省开封市顺河回族区。被告：杜某2，男，1970年9月26日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。原告徐某与被告杜某1、吴某、杜某2继承纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐某的委托诉讼代理人耿高飞、被告杜某1、吴某、杜某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：依法分割位于郑州市××新区沟××办事处岗崔村××号房屋的改造拆迁补偿安置住宅房180平方米和商业用房40平方米。事实与理由：原告与被继承人杜四辈系再婚的夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，杜某1是被继承人杜四辈与前妻的女儿，原被告婚后享有位于郑州市××新区沟××办事处岗崔村××号的房屋，该房屋于2013年12月经政府合法拆迁后安置补偿的房屋，系原告与杜四辈共同所有。杜四辈于2016年12月16日死亡，生前留下遗嘱。现因房屋遗产继承问题产生纠纷，请求法院依法分割。被告杜某1辩称，被告父亲（杜四辈）生病期间，原告携款离开，2016年6月12日，原告把10.8万元拆迁安置款拿走了。原告离开后，是被告给其父亲看病，病情缓解后，原告于2016年7月30日又回来，二人生活不到三个月，在2016年10月18日被告父亲生病的情况下，原告让被告父亲写完遗嘱就将被告父亲留在小区门口就离开了，直到父亲去世原告都没有回来。按照被告父亲的遗嘱分割遗产，父亲名下180平方米，被告应得90平方米，原告应得90平方米，被告兄弟应得40平方米的商业用房。房屋现拆迁，未分配任何一方。遗嘱上吴某借被告父亲的钱，吴某需要归还给被告。被告吴某辩称，2016年10月22日遗嘱上所述的“原遗嘱仍然有效，不再更改”是指2016年10月20日的遗嘱，上面有被告的名字，90平方房屋归被告所有，被告有权继承，被告不知道5万元的事儿。2016年10月20日遗嘱仍然有效。被告不认可其他遗嘱，10月20日的遗嘱是被告父亲杜四辈临终前的心里话。被告杜某2辩称，以前所有的遗嘱全都作废，应按照法律规定重新分割遗产。经审理查明，原告与被继承人杜四辈系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，两人均系再婚，原告再婚前有一女吴某，被继承人再婚前有一女杜某1。被继承人于2016年12月16日死亡并注销户口。被告杜某2系杜四辈前妻郭炎枝姊妹的孩子，随杜四辈共同生活。2013年12月14日，郑州高新技术产业开发区沟赵办事处岗崔村民委员会与杜四辈签订拆迁补偿安置协议一份，协议约定：一、乙方（杜四辈）房屋位于崔岗村××号。二、安置方法：1.乙方（杜四辈）应安置人口2人，按照每人70平方米的住宅用房，20平方米的商业用房标准，安置住宅用房总面积140平方米，商业用房总面积40平方米。2.乙方（杜四辈）自愿以激励的方式按每人不超过20平方米、每平方米2700成本价增购2人40平方米的住宅安置用房……以上合计安置住宅房180平方米，商业用房40平方米。后，郑州高新技术产业开发区沟赵办事处岗崔村民委员会与杜四辈又签订补充协议一份，约定：原协议中“乙方（杜四辈）自愿以激励方式按每人不超过20平方米，每平方米2700元成本价增购2人40平方米的住宅安置用房”及其他增购安置住房条款不再生效……乙方应安置人口2人，在2013年12月15日完成了宅院的拆迁，每人再免费安置20平方米的住宅用房，计40平方米……调整后，乙方（杜四辈）应享受住宅安置房面积合计180平方米。原告提交被继承人杜四辈2015年6月7日遗嘱载明“我在岗崔村改造中所分的补偿安置房（8-××号）180平方中，90平方米归杜某1，90平方米归吴某，另外40平方米商业用房归杜某2用。以后我和徐某的生活由以上三人供养照顾，××花钱由三人负担，如不尽义务，权利没有。立嘱人杜四辈，2015年6月7号。遗嘱下方载明：“以上内容是杜四辈亲笔意愿见证人杜某32015年6月7日”。同日，杜四辈书写委托书载明：“本人杜四辈因病住院治疗，需手术，后事不能预料好坏，因此我和妻子徐某商量，将我以后的事由女儿杜某1处理，别人不得干涉。委托人杜四辈徐某2015年6月7日见证人杜某32015年6月7日”。原告提交2016年10月20日遗嘱载明：“杜四辈我和妻子徐某在郑州××新区的房产归我们共同所有，如果我杜四辈因病去世，所有一切房产归徐某所有，其他任何人不能干涉和继承。立嘱人杜四辈公元2016年10月20号杜四辈手印”。被告杜某1提交2016年10月22日遗嘱载明：“杜四辈我和妻子在高新区的房屋（8-××号）180平方米中90平方米归杜某1，90平方米归吴某，另外40平方米商用房归杜某2用。××费用有杜某1承担。杜四辈的一切费用由杜某1承担，徐某的一切费用由吴某承担。原遗嘱仍然有效不再更改。立嘱人杜四辈2016年1月22号。证明属实杜正军杜某32016.10.22”。另查明，证人杜某3（系岗崔第八村民组组长）在庭审中提交郑州银行股份有限公司长椿路支行出具的户名为杜四辈8400元过渡费（2017年4月-6月两人过渡费）支票一张及郑州市市郊农村信用合作联社沟赵信用社出具的户名为杜四辈20000元土地补偿款支票一张。被告杜某1系被继承人杜四辈的亲生女，被告吴某系原告徐某的亲生女，杜某2从小在杜四辈家长大。以上事实由《拆迁补偿安置协议》《拆迁补偿安置协议补充协议》、2015年6月7日遗嘱、委托书、2016年10月20日遗嘱、2016年10月22日遗嘱、郑州银行支票、农村信用社支票、当事人陈述及庭审笔录在案佐证。本院认为：公民的继承权受法律保护。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第38条规定“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效”;第42条规定“遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立遗嘱为准”。本案中，杜四辈生前立有三份遗嘱，均对180平方米拆迁安置住房，40平方米商业用房收益权进行了处理，本案依据法律规定，采信2016年10月22日遗嘱的内容，并在此基础上进行遗产分割。根据拆迁安置协议及拆迁安置协议补充协议内容，涉及安置的人员是2人，即杜四辈和原告徐某。对于拆迁安置住房180平方米和商业用房40平方米的收益权，杜四辈和原告徐某二人应各自享有安置住房90平方米和商业用房20平方米的收益权。在遗嘱中，杜四辈对属于原告徐某享有部分进行分配超出其权利范围，应属无效。但结合原告三份遗嘱可以看出，被继承人杜四辈的真实意思是希望家庭和谐，互相扶持，将与原告共有的房产分成三份，各自的安置房留给各自的亲生子女，商业用房收益权留给杜某2。且本案虽立案由为继承纠纷，但原告的诉讼请求系对所有安置房产进行分割，故综合本案案情，对于本案争议房屋按如下方式处理：确认本案所涉及的安置房产中90平方米住房和20平方米商业用房收益权应归原告徐某所有，其可自行决定自用或给予子女。属于被继承人杜四辈的遗产依据其2016年10月22日遗嘱本意，由杜某1继承被继承人杜四辈份额内的90平方米住宅房，杜某2受赠20平方米商业用房收益权。关于杜四辈名下的过渡费（2017年4月-6月两人过渡费）及土地补偿款，系家庭共有财产，应先进行析产，再在法定继承人之间进行分割。因本案所列当事人均为遗嘱继承所涉及人员，本案当事人也未向本院主张分割其他财产，故本院对涉及法定继承部分不予处理，如双方协商未果，可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第二十条、第二十六条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：确认被继承人杜四辈与郑州高新技术产业开发区沟赵办事处岗崔村民委员会所签补偿安置协议中，90平方米住房和20平方米商业用房收益权归原告徐某所有；确认被继承人杜四辈与郑州高新技术产业开发区沟赵办事处岗崔村民委员会所签补偿安置协议中，被继承人杜四辈有权分得的安置住房90平方米归被告杜某1所有，20平方米商业用房收益权归被告杜某2享有；三、驳回原告徐某其他诉讼请求。案件受理费13800元减半收取6900元，由原告徐某负担3450元，被告杜某1负担3000元，被告杜某2负担450元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式九份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审判员  陈晓菲二〇二〇年七月十五日书记员  常佩佩