安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）皖0705民初2462号 原告：铜陵国元小额贷款有限责任公司，住所地安徽省铜陵市铜井路西段796号。 法定代表人：刘俊，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杜武华，该公司员工。 委托诉讼代理人：徐国伟，该公司员工。 被告：刘蒙，男，1992年12月4日出生，汉族，住安徽省合肥市经开区。 被告：安徽瑞峰资产管理有限公司，住所地安徽省合肥市蜀山区望江西路218号港汇广场B区商业A幢A-2401，统一社会信用代码91340100343937436P。 法定代表人：高文静。 被告：高文静，女，1986年7月6日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：李钰，男，1984年9月8日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 原告铜陵国元小额贷款有限责任公司（以下简称国元公司）与被告刘蒙、安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰借款合同纠纷一案，本院于2020年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告国元公司的委托诉讼代理人杜武华到庭参加诉讼。被告刘蒙、安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 国元公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告一立即向原告偿付借款本金250000元。2.判令被告一立即向原告支付利息25000元（暂计算至2020年5月18日,此后借款利息按年利率24%计算至本金还清时止）,本息合计:275000元。3.判令被告二、被告三、被告四对上述第1、2项诉讼请求承担连带清偿责任。4.判令本案的诉讼费、保全费等费用由被告承担。5.判令被告一抵押给原告的位于合肥市经开区（建筑面积87.81ｍ,产权证号:皖2019合肥市不动产权第10100278号）的折价、拍卖、变卖所得价款在上述第1、2项诉讼请求以及为实现债权所发生的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、执行费等费用享有优先受偿权。本案在诉讼过程中被告刘蒙在2020年6月5日还款10万元，故诉讼请求一二两项变更为截止2020.6.5日被告应当偿还原告借款本金177651.67元，从2020.6.5日起按欠款金额为基数按年利率24%计算至还清时止。事实与理由:2019年1月9日,原告与被告一签订了铜国元2019年合房抵借字004号《个人经营借款合同》（以下简称借款合同）。约定被告一向原告借款25万元,用于经营资金周转。借款合同还约定:1.借款利率为年13.2%,逾期罚息率为借款利率上浮100%。2.借款期限为12个月,借款到期一次性归还本金、按月付息,自借款发放起每月的二十日及借款到期日为还款日。3.原告于2019年1月14日依合同约定履行了发放贷款的义务。以上《个人经营借款合同》对应以下担保:一、2019年1月9日,被告一与原告签署编号为铜国元2019年合房抵押字004号《个人借款最高额抵押合同》,约定:1.被告一将位于合肥市经开区（产权证号:皖2019合肥市不动产权第10100278号）抵押给原告,抵押金额95万元,并在合肥市不动产登记中心办理了抵押不动产登记证明,他项权证编号:皖2019合肥市不动产证明第10053488号。2.担保范围:在抵押最高本金限额项下,抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额【包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、处置费、过户费等）,因债务人、抵押人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等】。二、2018年5月29日,原告与被告二、被告三、被告四签署了《合作协议书》,2019年1月14日,被告二、被告三、被告四向原告出具放款申请函,约定:1.被告二、被告二、被告四自愿为被告一与原告签署的《个人经营借款合同》项下的债务承担连带保证责任;2.保证范围为:本金、利息、违约金、罚金及发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、债权实现费用等）;保证期间为自债务履行期限届满之日起三年。然而，时至今日，被告一未能按照合同的约定支付利息，自2019年12月21日起未付息，也未按照合同约定归还原告本金，原告多次找到被告一协商要求其履行还款义务，但被告未履行还款义务，被告二，被告三，被告四也未承担连带清偿责任。原告认为，被告一的行为已经构成违约，侵犯可原告的合法权益，根据《借款合同》第十条违约责任第一项借款人发生下列一事件即构成违约：1、借款人不按合同规定按时偿还借款本息及第十条违约责任第二项违约发生后，贷款人有权采取下列一项或多项措施;2、解除借款合同，要求借款人清偿所有到期或未到的借款本金、利息及其他费用，被告一应立即向原告偿还全部借款本金及所欠利息及违约金。被告二、三、四作为连带责任保证人，应当承担清偿责任，被告一持有的抵押给原告的位于合肥市经开区，桃源路西方兴园45栋403房产承担抵押担保责任。现诉至贵院，请求依法判决。 刘蒙、安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰未作答辩。 本院经审理认定事实如下： 一、2019年1月9日，国元公司与借款人刘蒙签订了铜国元2019年合房抵借字004号《个人经营借款合同》，合同约定刘蒙向国元公司借款25万元，用于资金周转。借款期限12个月，自2019年1月9日起至2020年1月8日止，借款合同还约定:1.借款利率为年13.2%,逾期罚息率为借款利率上浮100%。2.借款期限为12个月,借款到期一次性归还本金、按月付息,自借款发放起每月的二十日及借款到期日为还款日。若借款人未按约定期限还款，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款执行利率基础上上浮100%。以上《个人经营借款合同》对应以下担保:一、2019年1月9日,被告一与国元公司签署编号为铜国元2019年合房抵押字004号《个人借款最高额抵押合同》,约定:1.被告一将位于合肥市经开区（产权证号:皖2019合肥市不动产权第10100278号）抵押给原告,抵押金额95万元,并在合肥市不动产登记中心办理了抵押不动产登记证明,他项权证编号:皖2019合肥市不动产证明第10053488号。2.担保范围:在抵押最高本金限额项下,抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额【包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、执行费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、处置费、过户费等）,因债务人、抵押人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等】。 二、2018年5月29日,国元公司与被告二、被告三、被告四签署了《合作协议书》,2019年1月14日,被告二、被告三、被告四向国元公司出具放款申请函,约定:1.被告二、被告二、被告四自愿为被告一与国元公司签署的《个人经营借款合同》项下的债务承担连带保证责任;2.保证范围为:本金、利息、违约金、罚金及发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、保全费、债权实现费用等);保证期间为自债务履行期限届满之日起三年。违约情形及处理措施约定借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，构成违约，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款和其他应付款项全部或部分提前到期；终止或解除本合同……。被告一未能按照合同的约定支付利息，自2019年12月21日起未付息，也未按照合同约定归还原告本金，原告多次找到被告一协商要求其履行还款义务，但被告未履行还款义务，被告二，被告三，被告四也未承担连带清偿责任。本案在诉讼过程中被告刘蒙在2020年6月5日还款10万元，截止2020年6月5日被告应当偿还国元公司借款本金为177651.67元。 上述事实，有借款凭证、放款凭证、个人借款合同、欠本息明细、个人借款最高额抵押合同及不动产登记证明等证据在卷佐证，并结合当事人的陈述，本院予以认定。 本院认为，国元公司与刘蒙、安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰签订的《个人经营借款合同》、《个人经营借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》，李钰、高文静向国元公司出具的《房款申请函》系当事人的真实意思表示，且未违反法律行政法规的效力性强制性规定，依法应受法律保护，各方当事人均应当严格依约履行合同义务。作为贷款人，国元公司依约向刘蒙提供借款，已经履行了作为贷款人的合同义务。刘蒙在借款期内未能依约还本付息，经催收仍未能偿清本息，已构成违约，除依法应继续履行还款义务外，还应依据合同约定承担相应的违约责任。依据《借款合同》约定，借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，按约定支付借期内利息以及按照年利率24%支付逾期利息的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持；安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰作为保证人，应按合同约定对刘蒙的上述借款承担连带清偿责任，安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰承担了担保责任后，有权就其已经承担的金额，向借款人刘蒙追偿。被告刘蒙、安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰经传唤未到庭参加诉讼，应视为对国元公司的诉讼主张放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下: 一、被告刘蒙在本判决生效后三日内向铜陵国元小额贷款有限责任公司偿付借款本金177651.67元并承担逾期付款利息利息(从2020年6月5日起,以本金177651.67元为基数，按年利率24%计算至借款还清时止)。 二、被告安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰对被告刘蒙付款义务承担连带清偿责任； 三、原告铜陵国元小额贷款有限责任公司对被告刘蒙所有的位于合肥市经开区合肥市不动产证明第10053488号）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5425元，减半收取计2712.5元，由被告刘蒙、安徽瑞峰资产管理有限公司、高文静、李钰共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审判员  郑宏伟 二〇二〇年七月二日 书记员  朱冰心 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。