河南省伊川县人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0329执异69号异议人(案外人)：杨平卫,男,汉族,1973年4月27日生,住河南省伊川县。委托代理人:岳永信,河南博同律师事务所律师。特别授权。申请人：樊俊桃，女，汉族，1972年5月5日生，住河南省洛阳市洛龙区。被执行人：河南卓泰岩实业有限公司，住所地洛阳市伊川县城关镇小庄村。统一信用代码：91410329MA443AR548。法定代表人：常爱民，该公司总经理。本院在执行樊俊桃与河南卓泰岩实业有限公司民间借贷纠纷，案外人杨平卫于2020年6月5日对本院拍卖执行被执行人河南卓泰岩实业有限公司名下位于伊川县城关镇小庄村的办公楼、宿舍楼及厂房的执行提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2020年6月24日举行了听证，异议人杨平卫及其代理人岳永信、申请执行人樊俊桃到庭参加了听证,被执行人河南卓泰岩实业有限公司经法院依法传票传唤无正当理由未到庭参加听证。本案现已审查终结。异议人杨平卫称,伊川县人民法院应停止对（2019）豫0329执1758号樊俊桃申请执行河南卓泰岩实业有限公司一案拍卖的位于伊川县城关镇小庄村的办公楼、宿舍楼及厂房的执行，并解除对该办公楼、宿舍楼及厂房的查封。事实与理由：该办公楼、宿舍楼及厂房的原所有权人为洛阳天勇机械设备有限公司（以下称“天勇公司”），现该办公楼、宿舍楼及厂房的所有权人为异议人杨平卫，跟河南卓泰岩实业有限公司没有任何关系。2012年12月11日，异议人将天勇公司诉至伊川法院，并保全查封了天勇公司的办公楼、宿舍楼、厂房及机器设备等，后双方在法院主持下达成调解书，天勇公司于2013年8月31日一次性偿还异议人借款540万元及利息，逾期天勇公司未按时偿还，异议人申请强制执行，并对天勇公司的上述财产进行了续封，在执行过程中，法院拍卖天勇公司的办公楼、宿舍楼及厂房等地上附属物,因无人竞买,2016年3月9日，伊川法院作出（2014）伊法执字第730-4号裁定书，将天勇公司的全部财产以评估价757.3195万元抵偿给了异议人所有。截止现在，异议人从未将该财产卖给任何人。后经异议人到该公司实地了解，发现伊川法院将已经查封裁定给异议人的办公楼、宿舍楼及厂房正在进行执行拍卖。现申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，向贵院提出异议，请求贵院停止对（2019）豫0329执1758号樊俊桃申请执行河南卓泰岩实业有限公司一案拍卖位于伊川县城关镇小庄村的办公楼、宿舍楼及厂房的执行，并解除对该办公楼、宿舍楼及厂房的查封。申请执行人樊俊桃称：不认可异议人异议书上的内容，我只认可营业执照上登记的内容及股权登记的归属。异议人杨平卫为支持自己的异议请求，向法庭提交以下证据：证据一，伊川县人民法院（2019）豫0329执1758号执行裁定书，该裁定书拍卖的河南卓泰岩实业有限公司的财产并不存在，裁定书上所述的财产实际系异议人的财产，故该裁定书侵犯了异议人的权利应予撤销；证据二，（2013）伊三民初字第7号民事调解书，证明伊川法院于2012年12月20日作出民事调解书，洛阳天勇机械设备有限公司、胡永涛、王少卿于2013年8月31日一次性偿还异议人杨平卫借款540万，如逾期按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付利息；证据三，（2013）伊三民初字第7-1号民事裁定书，证明伊川法院于2012年12月11日作出民事裁定书，裁定对洛阳天勇机械设备有限公司、胡永涛、王少卿的财产予以保全查封，该保全裁定查封的洛阳天勇机械设备有限公司的财产就是本案异议所涉的财产；证据四，（2014）伊法执字第730-4号裁定书，证明伊川法院于2016年3月9日将被执行人洛阳天勇机械设备有限公司厂内的全部财产以评估价7573195元抵偿给本案异议人杨平卫所有，现该裁定书已经发生法律效力，故异议人杨平卫系财产所有人，该裁定书中的全部财产就包括本案异议所涉的财产。本院调取的证据：2017年5月1日王会彬同任灿杰、常爱民签订的厂房转让协议。证明王会彬将原天勇公司厂房、办公楼、宿舍楼以725万元的价格转让给任灿杰、常爱民。本院查明：杨平卫与洛阳天勇机械设备有限公司(下称天勇公司)、胡永涛、王少卿民间借贷纠纷一案，2012年12月20日经伊川县人民法院审理并出具（2013）伊三民初字第7号民事调解书，天勇公司、胡永涛、王少卿于2013年8月31日前一次性偿还杨平卫借款540万元，如逾期偿还，则自逾期之日按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付利息。后因未按期履行，杨平卫申请本院强制执行，并委托王会彬为其特别授权代理人。在执行中，本院对天勇公司的办公楼、厂房、宿舍楼等财产进行评估、并在网上拍卖，因无人竞买流拍后，本院2016年3月9日作出（2014）伊法执字第730-4号民事裁定书，将天勇公司厂内的全部财产以评估价757.3195万元抵偿给杨平卫所有。2017年5月1日，任灿杰、常爱民从王会彬手里以725万元的价格将上述天勇公司厂内的全部财产购买，并于2017年6月21日在原厂的厂址上注册成立了河南卓泰岩实业有限公司。另查明，樊俊桃与河南卓泰岩实业有限公司民间借贷纠纷，在诉讼过程中本院于2019年5月15日作出（2019）豫0329民初2023号民事裁定书，裁定：“一、冻结被申请人河南卓泰岩实业有限公司和常爱民的银行存款300万元或者查封、扣押同等价值的其他财产。二、查封申请人樊俊桃位于……”，并于2019年5月22日实地查封了河南卓泰岩实业有限公司办公楼、宿舍楼及厂房。2019年6月19日本院作出（2019）豫0329民初2023号民事调解书，双方达成如下协议：“一、被告河南卓泰岩实业有限公司自愿分3次偿还原告樊俊桃借款本金220万元及相应利息，于2019年9月20日前给付本金50万元及相应利息（利息以50万元为本金基数，按月利率2%自2018年10月26日计算至实际给付之日），2019年12月31日前给付本金50万元及利息（利息以50万元为本金基数，按月利率2%自2018年10月26日计算至实际给付之日），2020年5月1日前给付剩余本金120万元及相应利息（利息以120万元为本金基数，按月利率2%自2018年10月26日计算至实际给付之日）。如果被告河南卓泰岩实业有限公司任意一期未足额履行，原告樊俊桃可就剩余全部款项立即申请执行。原告樊俊桃同意并自愿放弃其他诉讼请求。二、案件受理费，减半收取12200元，保全费5000元，合计17200元，被告河南卓泰岩实业有限公司自愿承担，于2019年9月20日前给付原告樊俊桃。三、原、被告双方就该案其他无争执”。调解书生效后河南卓泰岩实业有限公司未按生效判决履行给付义务，樊俊桃向本院申请强制执行。在执行中，本院于2020年4月7日以（2019）豫0329执1758号裁定书，裁定拍卖河南卓泰岩实业有限公司名下的办公楼、宿舍楼及厂房。本院认为：本院作出的（2019）豫0329民初2023号民事裁定书及（2019）豫0329执1758号执行裁定书所查封、拍卖人的财产同本院作出的（2014）伊法执字第730-4号民事裁定书以物抵债的财产系同一个财产。该财产原系天勇公司的财产，但已经经本院拍卖流拍后以物抵债给杨平卫所有，杨平卫系该财产的所有权人。王会彬仅是杨平卫申请执行时的代理人，代理权在执行程序终结后即自行终止。王会彬转让该财产的行为在没有得到杨平卫追认前是无权处置，转让不产生法律效力。则本院（2019）豫0329民初2023号民事裁定书及（2019）豫0329执1758号民事裁定书所查封、拍卖的财产并非河南卓泰岩实业有限公司的财产，查封、拍卖行为不当，应予解除查封、停止拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款、第八条第一款、第十一条、是十六条、第十七条第（二）项、第二十五条第一款第（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第（二）项之规定，裁定如下：中止本院（2019）豫0329民初2023号民事裁定书及（2019）豫0329执1758号执行裁定书所查封、拍卖财产的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向伊川县人民法院提起诉讼。审 判 长  韩敬章人民陪审员  郭智勇人民陪审员  李会梅二〇二〇年七月二十七日书 记 员  赛 楠