江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏09民终1649号上诉人（原审被告、反诉原告）：朱建勇，男，1979年10月20日生，汉族，住江苏省盐城市大丰区。委托诉讼代理人：高树栋，江苏道远律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：江苏乐阳新能源有限公司，住所地在江苏省盐城市大丰区高新技术区五一路1号。法定代表人：陈庆，该公司执行董事。委托诉讼代理人：沈小强，该公司员工。委托诉讼代理人：陈琳洋，江苏煜衡律师事务所律师。上诉人朱建勇因与被上诉人江苏乐某新能源有限公司（以下简称乐某公司）买卖合同纠纷一案，不服江苏省盐城市大丰区人民法院（2019）苏0982民初2979号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。朱建勇上诉请求：依法改判或发回重审。事实和理由：一、一审认定事实错误，1、一审认定案涉房屋屋顶无渗水、房屋内墙面无明显的漏水痕迹系认定事实错误。一审中，上诉人提供了照片、视频、证人证言，能够充分证明被上诉人安装太阳能后存在案涉房屋屋顶漏水的事实，而一审对此予以否认，系认定事实错误；2、一审认定2018年7月23日欠条载明的金额扣减了南墙墙砖损失系认定事实错误。上诉人认为，此条出具的背景是因为被上诉人未能为上诉人取得案涉工程贷款，在上诉人不想再安装的情形下，被上诉人以让利、做活动为由优惠降价4000元达成，并非一审认定的扣减损失后达成的数额。二、一审对案涉房屋内墙受潮原因的认定系适用法律不当且程序违法。一审没有从整个受潮痕迹来客观评判受潮原因，而是片面否定与被上诉人行为的关联性，没有科学依据，程序违法。综上，上诉人认为现有证据应当认定屋顶漏水系被上诉人的行为所致。若被上诉人对此存在异议，应承担举证责任。一审认定事实错误，程序违法，请求二审在查明事实的基础上依法改判或发回重审。乐某公司对朱建勇的上诉辩称：一、一审认定事实清楚，适用法律正确。一审法院对朱建勇内墙面驳落情况进行勘察，认定房屋两侧无明显水痕，其明间西墙整体受潮，而非安装太阳能一侧受潮，朱建勇内墙存在的潮湿情况，并非符合如果是被上诉人施工所造成漏水的常识状况。二、一审法院认定外墙损失，在欠条出具之时在总货款中已经扣减该损失，该认定合情、合理、合法。上诉人认定是因被上诉人的优惠活动而予以的让利，不符合常理。综上，上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，依法应予驳回。乐某公司向一审法院起诉请求：1.判令朱建勇支付货款48000元；2.判令朱建勇将安装光伏发电所产生的补贴及余电上网的收入13898.61元（截止到2019年5月）归乐某公司所有。朱建勇向一审法院反诉请求：要求乐某公司赔偿损失50000元。事实与理由，乐某公司在安装光伏发电设备后，朱建勇发现房屋屋面漏水，前墙的装饰砖损坏（裂缝、生锈斑），因被告的施工行为造成了朱建勇的财产损失，应当依法承担赔偿责任。一审法院认定的事实：2017年3月5日，乐某公司与朱建勇就乐某公司在朱建勇屋顶安装光伏发电设备签订《分布式光伏发电项目合同》一份，该合同载明：“1.合同总装机容量6千瓦，总造价48000元；2。；3.付款方式由朱建勇贷款48000元予以支付；6.甲方责任：由于材料质量及施工引发的房屋损坏或渗漏，由乐某公司全权负责。（7）贷款还清后物权及所有收益归朱建勇所有；8.本合同双方共同遵守，如有单方违约赔偿对方损失”等内容。协议后，朱建勇依约向相关银行提出了贷款申请，相关银行经审核，以朱建勇不符合贷款条件为由未能向朱建勇发放贷款。乐某公司在知晓朱建勇不能获取贷款的情况下，仍按约履行了为朱建勇安装光伏发电设备的义务。朱建勇在此后未能向乐某公司支付该光伏发电设备的货款，但其对乐某公司交付的光伏设备进行了使用并获得了收益。截止2019年5月底，朱建勇在扣除自用的电费后，共计获得收益11872.56元。2018年7月23日，双方经协商，朱建勇向乐某公司出具欠条一份，该欠条载明：本人（朱建勇）今欠乐某公司光伏设备款44000元，如在2018年12月31日未能还清，则剩余款项按月息3%计算利息等内容。朱建勇在出具欠条后仍未能给付货款，乐某公司索款无着，遂于2019年5月27日向法院提起诉讼。一审另查明，乐某公司在安装光伏发电设备的过程中，因电焊焊渣掉落到朱建勇外墙装饰砖面上，导致朱建勇房屋南面外墙面砖被焊渣灼伤产生斑点，乐某公司在朱建勇提出该问题后，即组织人员对墙面进行了清理，但未能全部清除该斑点。朱建勇提供的录像资料中显示，其房屋明间西墙面在下雨天存在整个墙面有潮湿情况。朱建勇认为该房屋明间东西两侧隔墙的内墙涂料脱落的原因是乐某公司安装光伏发电设备造成房屋漏水引起的，并据此要求乐某公司赔偿损失。另一审法院为查明案情，对朱建勇内墙面驳落情况及外墙受损情况进行勘验，勘验情况为：朱建勇房屋明间西隔墙南北总长度为5.2米，高度为2.97米，从地面往上0.97米的墙面为磁砖墙裙，墙裙上方墙面为磁性涂料装饰；该墙体中距南沿墙50厘米北侧开设了宽度为90厘米的通往西房间的房门，该墙面墙裙上方从北沿墙往南有一带状【3.8米×0.25米（最宽度）】磁性涂料内饰脱落；明间东侧墙面有两块面积分别为40cm×25cm、70cm×25cm的内饰磁性涂料脱落；南侧外墙面砖上有焊渣灼烧痕迹，但无穿孔情况。该房屋明间两侧隔墙无明显因屋面漏水形成的线形水印痕迹；该房屋为“人”字形屋面，光伏发电电板安装在该房屋屋面南侧。一审法院认为，乐某公司与朱建勇间签订的《分布式光伏发电项目合同》为买卖合同，该合同合法有效。朱建勇负有按约向乐某公司支付货款的义务，因双方于2018年7月23日协商后，朱建勇向乐某公司出具了欠款金额为44000元的欠条，故该院对乐某公司主张的要求朱建勇支付货款44000元的诉讼请求应予支持，对超出44000元的部分不予支持。乐某公司在知晓朱建勇不能按约以贷款方式支付货款的情况下，仍为朱建勇安装交付了光伏发电设备，并同意朱建勇在2018年12月31日付清货款的行为，系以实际行为对协议中该涉及“贷款支付货款”相关内容的变更，故合同中“贷款还清后物权及所有收益归朱建勇所有”等约定，对双方不产生约束力，乐某公司以该约定向朱建勇主张收益的诉讼请求不予支持。关于朱建勇反诉主张的房屋内墙面因安装光伏设备导致屋面漏水受损的问题，该院从朱建勇提供的录像、乐某公司提供的证人於江顺证言、该院勘验笔录分析认为，该房屋明间西侧墙面在墙裙上方从北沿墙往南有一带状磁性涂料内饰脱落，安装光伏设备南侧屋面对应下方的内墙面与未安装光伏设备北侧屋面对应下方的内墙面均出现内饰涂料脱落的情况，并无明显差别；内墙涂料脱落的位置处于涂料装饰的最下端，而不是在内墙上方，不符合从上方漏水导致墙面受损的基本特征；该房屋明间两侧墙面无明显的线形水印痕迹；朱建勇提供的录像表明，在雨天其明间西墙整体受潮，而非安装太阳能一侧受潮，且没有从南侧渗漏引起整个墙面受潮的痕迹；证人於江顺的证言证明涂料脱落系泛碱所致。综上，应当据此认定朱建勇内墙涂料脱落，与乐某公司安装光伏设备的行为无法律上的因果关系，其要求乐某公司赔偿该部分财产损失的依据不足，该院不予支持。乐某公司在光伏发电设备安装过程中，导致朱建勇房屋南面外墙面砖被焊渣灼伤产生斑点，虽然双方当时未对造成的损失数额进行确认，但双方对由此造成的损失均无异议。朱建勇在2018年7月23日向乐某公司出具欠条时，将乐某公司所造成的房屋南侧外墙面损失从总价款中予以扣减，符合人之常理，且朱建勇对总价的调整未能作出合理的说明，故乐某公司辩称的朱建勇出具的欠条金额与合同总价的差额4000元，即为补偿该损失的理由成立，该院予以采信。综上，朱建勇在总货款48000元中，已扣减其所受的损失4000元，其应当按约向乐某公司支付货款44000元，其再行向乐某公司主张损失的请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，一审判决：一、朱建勇在判决生效之日起十日内给付江苏乐某新能源有限公司货款44000元。二、驳回江苏乐某新能源有限公司的其他诉讼请求。三、驳回朱建勇的反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1316元，反诉案件受理费减半收取计525元，合计1841元，由江苏乐某新能源有限公司负担416元，由朱建勇1425元。本案二审查明的事实与一审查明的无异，对一审查明的事实本院予以确认。本案二审争议焦点为：被上诉人在安装案涉光伏发电设备时是否造成上诉人房屋屋顶漏水并导致屋内明间东、西墙面受损；是否应当承担赔偿责任。本院认为：上诉人朱建勇对差欠被上诉人乐某公司货款44000元的事实无异议，其仅认为被上诉人在安装案涉光伏发电设备时造成其房屋屋顶损坏，要求被上诉人予以赔偿。对此，一审法院在审理本案时，为便于查清事实，对案涉房屋进行了现场勘验。通过一审法院对勘验现场的描述即“房屋内明间两侧墙面无明显的线形水印痕迹，墙面损坏的位置不符合从上方漏水导致墙面受损的基本特征”等，可以认定上诉人所主张的房屋屋顶漏水是由于被上诉人安装案涉设备时所导致的证据不足，其要求被上诉人对此进行赔偿无事实依据，本院对该上诉主张不予采信。另上诉人认为欠条金额与合同价款相差4000元的原因是被上诉人主动优惠4000元，但被上诉人对此解释不予认可，上诉人对此又未能提供证据证明，故本院对上诉人的该上诉理由亦不予采信。综上，上诉人朱建勇的上诉理上均不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，依法应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1841元，由上诉人朱建勇负担。本判决为终审判决。审判长  李晓平审判员  陈素娟审判员  胥 霞二〇二〇年七月十日书记员  王凌林