辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽10民终1259号上诉人（原审被告）：张某，男，锡伯族，1984年11月6日出生，现住辽阳市文圣区，辽阳市肿瘤医院医生。被上诉人（原审原告）：高某，女，汉族，1988年3月15日出生，现住辽阳市太子河区，辽阳市第四人民医院护士。上诉人张某因与被上诉人高某离婚后财产纠纷一案，不服辽阳市文圣区人民法院（2019）辽1003民初771号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月13日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张某、被上诉人高某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某上诉请求：一、请求上级法院依法撤销（2019）辽1003民初771号民事判决书，依法改判房屋和车库大部分产权归上诉人所有，具体份额由法院裁判；二、请求判令一、二审费用由被上诉人承担。事实和理由：原审法院在事实不清的情况下草率下判。首先被上诉人以结婚、离婚为手段达到侵占分割财产目的，因被上诉人高某未婚先孕，以不买房为由拒绝结婚，因为上诉人一直深爱高某，从个头、长相、工作都胜于上诉人，当初全医院都羡慕上诉人能找到这么好的对象，上诉人也视被上诉人为珍宝，被上诉人当时提什么条件上诉人都答应，所以上诉人央求上诉人父亲张常佳给自己买房住，不能在曙光诊所一直居住，因上诉人有正式单位可以报销取暖费，而且上诉人是唯一的儿子，上诉人父亲就同意作为自己的养老房买下该房，因为上诉人能报销取暖费，所以购房时写在上诉人名下，房屋首付款由上诉人父亲于2011年7月筹借20万元给付保莱建筑商李建用于购买房屋，2011年8月向销售处支付首付款，共计25万余元，余款均为上诉人父亲出资交付，因当时一楼房源紧张，李建从内部留下房屋给付上诉人，房屋签订后大多数都在高某家居住，因高某要求上诉人必须写上她的名字才同意生孩子，要不然就把孩子打掉。上诉人被迫将高某名字填写在购房合同上，此事上诉人父亲张常佳并不知情，上诉人也不敢和上诉人父亲说，当时上诉人结婚时在曙光诊所居住，高某怀孕后就经常在娘家居住，合同一直由她保管，不允许上诉人拿走，上诉人没办法就骗上诉人父亲说房屋合同只有上诉人自己名字。后期购买车库时，因上诉人母亲出资要看合同，所以车库只写了上诉人自己名字。房屋贷款开始还款时，上诉人母亲以为房子只在上诉人名下还给上诉人还款1.5万元。孩子生完以后高某以性格不合为由想离婚，上诉人当时在四院工作，知晓单亲家庭孩子容易出问题，所以上诉人找外科主任钟宏，病房主任陈军、护理部主任兴漫红等人劝说高某不离婚，期房交付后房屋装修、物业、水电均由上诉人父母出资，高某以一起居住不方便为由将上诉人父母赶出保莱房屋，为此上诉人父亲才知情合同有被上诉人的名字，所以上诉人父亲起诉上诉人要回钱款自己准备重新购房养老。回想以前高某早有预谋，在庭审期间出示上诉人与被上诉人之间平时谈话录音（当时上诉人不知情录音，上诉人也没有回答她的问题），还将结婚来往账本要走，给上诉人父亲一本错误复印账本。被上诉人在后期以孩子为由与上诉人分居，从幼儿园偷偷接走孩子在娘家居住，不让孩子与上诉人及爷爷奶奶见面，2019年因抚养费问题，辽阳市文圣区人民法院执行庭长等人劝说高某让上诉人见孩子，结果高某表示抚养费不能少，见孩子只能起诉另外立案解决，所以接走孩子一事只能说明她拿孩子作为筹码分割财产，而不是建立良好环境让孩子健康成长。目前高某要求分割财产只是要钱，庭审调解室明确要钱或要房后拍卖。由此可见，结婚、离婚高某早有预谋。上诉人父亲张常佳买楼首付25万、装修10万、车库13万、上诉人母亲还贷款1.5万、物业费3年共计拿出50余万元，时至今日上诉人父母是一无所有，上诉人父亲张常佳已是70岁人，如遇突发状况，上诉人无法面对二老双亲，因为该房屋纯系上诉人父母全额出资所购为其养老所有，让上诉人与被上诉人居住，此情况均有证据证明。一审法院在审理本案过程中，不顾事实真相草率下判，已严重地侵害了案外人上诉人父母的合法权益，为此上诉人特依法向二审法院提起上诉。请二审法院能够从保护案外人合法权益不受被上诉人非法侵害的角度出发，在查清本案事实后依法作出公正判决。高某辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。房屋的首付款是双方父母共同出资，剩余的房款也是双方住房公积金共同贷款支付，没有共同债务。车库也是双方两个人共同出资购买，父母没有出资。上诉人曾经起诉离婚的时候，在起诉状中自认车库和房屋是夫妻共同财产。高某向一审法院起诉请求：一、坐落于辽阳市文圣区.59平方米楼房归原告所有，该房屋现价值约452179元，被告应得房屋对价226089.5元，共同贷款交通银行剩余130028元截止至2019年6月20日扣除被告应付贷款额65014元，原告自愿给付被告房屋对价款161075.5元，分割生效后，剩余贷款由原告承担；并请求法院判令被告倒出房屋，将房屋交与原告，协助原告办理房屋更名过户手续；二、请求法院依法判令原、被告离婚后未分配的坐落于辽阳市文圣区宝莱蓝湾国际N地下室车库面积为27.53平方米N21号，约13万元归原告，原告自愿给付被告车库价款人民币6.5万元；三、请求法院依法判令被告协助原告办理解除公积金贷款手续；四、本案诉讼费及其他费用由原、被告依法承担。一审法院认定的事实：一审原、被告于××××年××月××日登记结婚，2017年11月20日经法院判决离婚，婚生子张盛锡由一审原告抚育。坐落于辽阳市文圣区房屋、坐落于辽阳市文圣区宝莱-蓝湾国际N地下室N21号车库系夫妻关系存续期间原、被告的共同财产，因离婚时未取得该房屋房产证，故当时法院未予以分割。2018年12月6日该房屋取得《不动产权证书》，产权证号为辽（2018）辽阳市不动产权第0034288号，该房屋登记在原、被告双方名下，房屋建筑面积97.54平方米。该房屋由原、被告二人共同使用公积金贷款购买，至今一直由原、被告共同使用公积金偿还贷款，截至2020年2月20日，该房屋贷款余额123364元，原、被告离婚后该房屋及车库一直由被告及被告父母居住使用。诉争车库为一次性付款，已经支付完毕，面积27.53平方米，（2017）辽1003民初34号民事判决书认定车库原、被告各占50%份额。双方均认同该房屋现价值452179元、车库130000元。原、被告均不能一次性给付对方房屋和车库折价款。上述事实，由当事人陈述、《不动产权证书》、辽阳市住房公积金管理中心还款明细、（2017）辽1003民初34号民事判决书等证据在卷佐证。一审法院认为，夫妻共同财产，离婚后应依法分割。坐落于辽阳市文圣区房屋的《不动产权证书》明确显示，该房屋权利人系高某、张某二人，原、被告离婚后该房屋及车库一直由被告及被告父母居住使用，考虑到当事人生产生活方便，该房屋归被告所有、诉争车库归被告使用为宜，被告应支付原告房屋及车库折价款，房屋剩余贷款由被告偿还。关于原告诉求被告配合其解除公积金贷款手续一节，该项请求不属于法院审理范围，不予处理。诉争房屋贷款余额为123364元，扣除贷款后，为328815元（452179元-123364元），被告应返还原告房屋折价款328815元/2=164407.5元。诉争车库原、被告均持有50%份额，被告应返还原告车库折价款为130000元/2=65000元。经调解无效，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国婚姻法解释（三）》第十八条，判决：一、坐落于辽阳市文圣区（产权证号为辽（2018）辽阳市不动产权第0034288号），建筑面积为97.54平方米的房屋，归被告张某所有，被告张某给付原告高某房屋折价款164407.5元，于本判决生效后三十日内付清，房屋剩余贷款由张某偿还。二、坐落于辽阳市文圣区宝莱-蓝湾国际N地下室，面积为27.53平方米的N21号车库，归被告张某使用，被告张某给付原告高某车库折价款65000元，于本判决生效后三十日内付清。三、驳回原、被告其他诉讼请求。如未按一审判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9620元，由原告高某承担4610元，由被告张某承担4610元。二审中，上诉人提交了两份证据：一、辽阳市中级人民法院（2015）辽阳民二终字166号民事裁定书一份，证明案涉房屋购买、装修及车库的购买，被上诉人均未出资。二、欠条三份，证明上诉人向父亲借款48万的事实。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。裁定书系法院生效裁定，本院予以采信。三份欠条系张某亲自出具，但不能证明系夫妻共同债务，本院不予采信。本院经审理查明，一审判决认定的事实属实。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实，当事人无须举证证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。上诉人张某与被上诉人高某诉争的房屋系二人在结婚登记后签订的房屋买卖合同并依法取得不动产权登记证书，房屋所有权人登记为张某和高某按份共有，故一审法院认定该房屋为夫妻共同财产予以分割并无不当，本院予以确认。上诉人张某与被上诉人高某诉争的车库系二人在结婚登记后购买，且被人民法院已经生效的裁判文书确认双方各占50%份额，故一审法院认定该车库为夫妻共同财产予以分割并无不当，本院予以确认。上诉人张某主张房屋首付款、装修款以及车库购买款合计48万元的资金来源均系其向父亲张常佳的借款，因张常佳诉张某和高某民间借贷纠纷案件已经对该48万元借款予以了审理并作出生效裁定，但该生效裁定对借款系夫妻共同债务未予认定，故对上诉人主张的48万元借款系夫妻共同债务，房屋和车库大部分产权应归上诉人所有的上诉请求，本院不予支持。综上所述，上诉人张某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9620元，由上诉人张某负担。本判决为终审判决。审判长 都 伟审判员 胡 玲审判员 徐莲凤二〇二〇年七月二十四日法官助理郝丽鑫书记员孔莹