内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）内08民终1060号上诉人（原审原告）：内蒙古陕坝农村商业银行股份有限公司。法定代表人：邴某，公司董事长。委托诉讼代理人：赵某，内蒙古扬阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁某，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古广原房地产开发有限公司。法定代表人：张某。委托诉讼代理人：桂某。上诉人内蒙古陕坝农村商业银行股份有限公司（以下简称陕坝农商行）因与被上诉人内蒙古广原房地产开发有限公司（以下简称广原公司）合同纠纷一案，前由内蒙古自治区杭锦后旗人民法院以（2018）内0826民初2985号民事裁定，驳回陕坝农商行的起诉。陕坝农商行不服，向本院提出上诉，本院经审理，以（2019）内08民终1158号民事裁定，撤销内蒙古自治区杭锦后旗人民法院（2018）内0826民初2985号民事裁定，指令内蒙古自治区杭锦后旗人民法院审理本案。该院经审理作出（2019）内0826民初3361号民事裁定，陕坝农商行不服，向本院提出上诉，本院于2020年6月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。陕坝农商行上诉请求：依法撤销杭锦后旗人民法院（2019)内0826民初3361号民事裁定，指令杭锦后旗人民法院继续审理本案。事实与理由：一、陕坝农商行原审第一项诉讼请是请求判决确认双方当事人在2014年9月25日签订的《资产置换协议》有效，属于普通民事诉讼，不用通过执行异议之诉救济。一审裁定根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第（二）项来认定陕坝农商行的第一、二项请求不符合受理条件，是错误的。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，合同效力的产生与否只能按照债权行为的生效要件认定，物权是否发生变动，不是该行为的生效要件。如果该行为是一项债权关系的约定，那么该行为的成立与生效，就应该按照债权关系法律行为的判断标准确定。至于后来的物权变动是否生效，对原因行为就没有决定作用。因为任何合同成立后都有可能完全履行、部分履行或没有履行的可能性，但部分履行或没有履行不影响合同的效力。也就是说，在合同标的的物权尚未发生物权变动的情况下，不能否定有效成立的合同的效力。在合同有效的情况下，违约方应承担继续履行的违约责任。因此，物权是否变动，并不影响双方签订《资产置换协议》的合同效力，陕坝农商行有权请求确认合同有效，物权是否变动不影响请求确认合同的效力。广原公司未作答辩。陕坝农商行一审诉讼请求：1.判决确认陕坝农商行和广原公司在2014年9月25日签订《资产置换协议》有效；2.判决广原公司协助陕坝农商行办理《资产置换协议》中所约定的静想居小区的150套车库、联社E家小区的15套车库、中山广厦小区的1套车库，共166套车库的不动产转移登记手续，将车库的产权转移登记到陕坝农商行名下。一审法院经审查认为，陕坝农商行诉讼请求中所涉及的166套车库，其中80套车库，该院在审理孙彩秀等回迁户与广原公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷13案中，于2015年11月26日作出民事裁定进行查封（详见后附明细表）；其中60套车库，该院在执行朱金成与广原公司建设工程施工合同纠纷中，于2018年10月19日作出执行裁定予以查封（详见后附明细表）；其中26套车库，房管局无登记信息，广原公司未能提供商品房预售许可证。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议……该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。上述规定明确了在法院查封执行标的后，案外人主张对执行标的的实体权利，应当通过案外人异议之诉救济，而不是另行诉讼。本案中，对于孙彩秀等回迁户和朱金成的14件案件中保全查封的140套车库，陕坝农商行如认为其享有足以排除强制执行民事权益的，可依法提起执行异议，依法赋予当事人提起执行异议之诉权利，即排除允许当事人另案提起确权之诉。故陕坝农商行不享有以上述140套车库为合同标的提出的确认《资产置换协议》有效及协助办理上述《资产置换协议》所涉140套车库的不动产转移登记手续为诉讼请求的民事诉讼权利，因此该部分诉讼请求不符合受理条件，应裁定驳回起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第三款和《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、第二百四十七条规定，裁定：一、驳回内蒙古陕坝农村商业银行股份有限公司要求确认以下140套车库[静想居小区以下128套车库：4-1-车7号车库（105051301727）、4-1-车8号车库(105051301728)、4-1-车9号车库（105051301729）、4-1-车10号车库（105051301730）、4-1-车11号车库（105051301731）、4-1-车12号车库（105051301732）、4-1-车13号车库（105051301733）、4-5-车-4-5车库-23（105051301028）、4-5-车-4-5车库-24(105051301029)、4-5-车-4-5车库-25(105051301030)、4-5-车-4-5车库-26(105051301031)、4-5-车-4-5车库-27(105051301032)、4-5-车-4-5车库-36(105051301042)、4-5-车-4-5车库-37(105051301043)、4-5-车-4-5车库-38(105051301044)、4-5-车-4-5车库-39(1050513010450）；4-1-车14号车库（105051301734）、4-1-车15号车库(105051301735)、4-1-车16号车库(105051301736)、4-1-车17号车库(105051301737）、4-1-车18号车库(105051301738）、4-1-车19号车库(105051301739)、4-1-车20号车库(105051301740）、4-1-车21号车库(105051301741）、4-1-车22号车库(105051301742)、4-1-车23号车库(105051301743)、4-5-车-4-5车库-28(105051301033)、4-5-车-4-5车库-29(105051301034)、4-5-车-4-5车库-30(105051301035)、4-5-车-4-5车库-31(105051301036)、4-5-车-4-5车库-32(105051301037)、4-5-车-4-5车库-33(105051301038)、4-5-车-4-5车库-34(105051301039)、4-5-车-4-5车库-35(1050513010400)、4-5车-4-5车库-7(105XXXXXXXX）、4-5车-4-5车库-8(105XXXXXXXX4）、4-5车-4-5车库-9(105XXXXXXXX5）、4-5车-4-5车库-10(105051301041)、4-5车-4-5车库-11(105XXXXXXXX6）；4-1-车2号车库（105051301722）、4-1-车3号车库（105051301723）、4-1-车4号车库（105051301724）、4-1-车5号车库（105051301725）、4-1-车6号车库（105051301726）、4-5-车-4-5车库-40（105051301046）、7-8-车-7-8车库-7（合同编号11329）、7-8-车-7-8车库-8（合同编号11330）、7-8-车-7-8车库-12（合同编号11334）、7-8-车-7-8车库-13（合同编号11335）、7-8-车-7-8车库-14（合同编号11336）、7-8-车-7-8车库-1（合同编号11342）；4-1车-4-5车库-18（105051301023）、4-5车-4-5车库-19（105051301024）、4-5车-4-5车库-20（105051301025）、4-5车-4-5车库-21（105051301026）、4-5车-4-5车库-22（105051301027）、4-1-车24号车库（105051301744）、4-1-车25号车库（105051301745）、4-1-车26号车库（105051301746）、4-1-车27号车库（105051301747）、4-1-车28号车库（105051301748）、4-1-车29号车库（105051301749）、4-5-车-4-5车库-1（105051301007）、4-5-车-4-5车库-2（105051301008）、4-5-车-4-5车库-3（105051301009）、4-5-车-4-5车库-4（105XXXXXXXX0）、4-5-车-4-5车库-5（105XXXXXXXX1）、4-5-车-4-5车库-6（105XXXXXXXX2）；南侧二楼101号、南侧二楼102号、南侧二楼103号、南侧二楼104号、南侧二楼105号、南侧二楼106号、南侧二楼107号、南侧二楼108号、南侧二楼109号、南侧二楼110号、南侧二楼111号、南侧二楼112号、南侧二楼113号、南侧二楼114号、南侧二楼115号、南侧二楼116号、南侧二楼117号、南侧二楼118号、南侧二楼119号、南侧二楼120号、南侧二楼121号、南侧二楼122号、南侧二楼123号、南侧二楼124号、南侧二楼125号、南侧二楼126号、南侧二楼127号、南侧二楼128号、南侧二楼129号、南侧二楼130号、南侧二楼131号、南侧二楼132号、南侧二楼133号、南侧二楼134号、南侧二楼135号、南侧二楼136号、南侧二楼137号、南侧二楼138号、南侧二楼139号、南侧二楼140号、南侧二楼141号、南侧二楼142号、南侧二楼143号、南侧二楼144号、南侧二楼145号、南侧二楼146号、南侧二楼147号、南侧二楼148号、南侧二楼149号、南侧二楼150号、南侧二楼151号、南侧二楼152号、南侧二楼153号、南侧二楼154号、南侧二楼155号、南侧二楼156号、南侧二楼157号、南侧二楼158号、南侧二楼159号、南侧二楼160号；联社E家小区以下12套车库：7-8-车库-1-车库-11(105051300784）;7-8车库-1-车库-18（105051300791）、物业底层车库-1-车库-1(105051301334）、物业底层车库-1-车库-2(105051301335）;1-2车库-1-车库2号车库（105051300705）、1-2车库-1-车库3号车库（105051300706）、1-2车库-1-车库11号车库（105XXXXXXXX）;1西侧车库-1西侧车库-1（105051300723）、1西侧车库-1西侧车库-2（105051300724）、1西侧车库-1西侧车库-3（105051300725）、1-2车库-1-车15号车库（105XXXXXXXX8）、5-1车库-1-19（105051301273）。]为合同标的的《资产置换协议》有效的起诉；二、驳回内蒙古陕坝农村商业银行股份有限公司以本判决第一项140套车库为标的要求内蒙古广原房地产开发有限公司协助办理不动产转移登记手续的起诉。案件受理费116152元，予以退还。本院认为，根据在案证据及审理查明的事实，案涉《资产置换协议》共涉及166套车库，一审法院经审理，就陕坝农商行所主张的其中26套车库，判决驳回了陕坝农商行的诉讼请求，陕坝农商行未提出上诉。本案原审裁定涉及的是陕坝农商行根据《资产置换协议》所主张的140套车库。经审查，对140套车库中的80套车库，一审法院在审理另案孙彩秀等诉广原公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷13案中，于2015年11月26日裁定予以查封，另外60套车库，一审法院在执行朱金成与广原公司建设工程施工合同纠纷案中，于2018年10月19日裁定予以查封。诉讼中，陕坝农商行称其对上述保全及查封情况知情。在此情况下，对一审法院保全查封的140套车库，陕坝农商行如认为其享有足以排除强制执行的民事权益，依法应按执行异议程序寻求救济，其另外提起本案确认之诉，并要求广原公司协助其办理案涉车库的不动产转移登记手续，将车库的产权转移登记至陕坝农商行名下，一审裁定驳回起诉，并无不当。综上所述，陕坝农商行的上诉请求及理由不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十三条第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长  甄玉红审判员  单久芬审判员  邬忠良二〇二〇年七月二日书记员  贾 剑附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。……第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十三条第二审人民法院对下列上诉案件，依照民事诉讼法第一百六十九条规定可以不开庭审理：（一）不服不予受理、管辖权异议和驳回起诉裁定的；……