重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）渝01民终2979号上诉人（原审原告）：重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司，住所地重庆市北部新区天宫殿街道新南路888号（金科星城），统一社会信用代码915000007784623616。法定代表人：车建兴，董事长。委托诉讼代理人：张毅，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张建山，北京大成（重庆）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：中御建设发展(北京)股份有限公司，住所地北京市朝阳区广渠路南侧44号[5-2]4号楼10层1003室，统一社会信用代码91110105579094260Y。法定代表人：许中，总经理。委托诉讼代理人：杜洋，女，该公司员工。原审被告：重庆中御舒适家家居有限公司，住所地重庆市渝北区青枫北路12号1幢(北部新区高新园拓展区(A1A2)4号楼20楼3#和4#)，统一社会信用代码91500000MA5U6T1790。法定代表人：许中，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：戴俊章，男，该公司员工。上诉人重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司（以下简称红星美凯龙公司）因与被上诉人中御建设发展(北京)股份有限公司（以下简称中御建设公司）、原审被告重庆中御舒适家家居有限公司（以下简称重庆中御公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院（2019）渝0112民初14815号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年4月24日立案后，依法组成合议庭，于2020年5月20日进行了询问。因重庆中御公司提起上诉后，未按法院送达的《交纳诉讼费用通知书》如期交纳上诉费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十条规定，本院裁定重庆中御公司按自动撤回上诉处理。二审诉讼中，上诉人红星美凯龙公司的委托诉讼代理人张毅、张建山，被上诉人中御建设公司的委托诉讼代理人杜洋，原审被告重庆中御公司的委托诉讼代理人戴俊章到庭参加了询问。本案现已审理终结。红星美凯龙公司上诉请求：1.撤销一审判决第四项；2.改判被上诉人对一审判决第一项、第二项、第三项承担连带责任；3.一、二审诉讼费由被上诉人和原审被告共同承担。事实和理由：1.一审仅凭被上诉人举示的《审计报告》和纳税人信息网络打印件便认定被上诉人完成其与重庆中御公司财产独立的证明责任，属审查认定证据错误；2.一审中上诉人提交了人员混同、业务混同的证据，一审对此完全忽视，属审判工作严重失误；3.上诉人有证据证明被上诉人和重庆中御公司财产混同。中御建设公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。1.被上诉人不是《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》的合同主体；2.重庆中御公司为有限责任公司，其股东仅以认缴的出资额为限对公司承担责任；3.重庆中御公司与股东中御建设公司不存在人格混同的情况。重庆中御公司述称，其对红星美凯龙公司向客户赔付的金额有异议。红星美凯龙公司向一审法院起诉请求：1.重庆中御公司和中御建设公司共同赔偿红星美凯龙公司损失1340057元；2.重庆中御公司和中御建设公司共同赔偿红星美凯龙公司资金占用损失，以1340057元为基数，从2018年11月23日起至付清之日止按年利率24%计算；3.重庆中御公司和中御建设公司共同向红星美凯龙公司支付违约金30000元；4.重庆中御公司和中御建设公司共同承担红星美凯龙公司律师费50000元；诉讼费由重庆中御公司和中御建设公司承担。一审法院认定事实：2016年12月31日，以红星美凯龙公司为出租方及管理方、重庆中御公司为承租方，双方签订了一份《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，主要约定：租赁给承租方的展位编号为10073-AF01-T8-00050，经营品牌博世，经营系列博世暖通，展位位置B8156-2；实测面积为87.01平方米，计租面积134平方米；租赁期限和服务期限均自2017年1月1日至2018年3月31日止。2018年3月14日，以红星美凯龙公司为出租方及管理方、重庆中御公司为承租方，双方就续租又签订了一份《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》，主要约定：第一部分专用条款，租赁给承租方的展位编号为10073-AF01-T8-36853，位于综合馆一楼B8156-2展位，展位实测面积为87.01平方米，计租面积134平方米，经营品牌博世BOSCH，经营系列博世暖通；租赁期限和服务期限均自2018年4月1日至2019年3月31日止；承租方应于本合同签订当日向红星美凯龙支付保证金，质量保证金30000元；第二部分通用条款，第6.6先行赔付，6.6.1承租方未妥善履行本条约定义务的（包括但不限于及时送货和安装、三十天无理由退货、同城比价三倍退差、妥善处理顾客投诉等），红星美凯龙均有权（但无义务）使用履约保证金向顾客作出先行赔付，履约保证金金额不足的，红星美凯龙有权垫付后向承租方追偿；6.6.2承租方须双倍返还红星美凯龙已支付的先行赔付款项（包括但不限于需支付给消费者的违约金），同时应当补偿红星美凯龙因履行对顾客的承诺而支付的一切费用（包括但不限于赔偿金、维修费、差旅费、鉴定费、律师费等），使红星美凯龙免受任何损失；21.6在合同期内，承租方及/或承租方工作人员出现下列情况之一，红星美凯龙有权解除合同，同时要求承租方支付与保证金相等的违约金并另行赔偿红星美凯龙因此发生的全部损失（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等），21.6.6处理顾客投诉过程中消极推诿、拖延、态度恶劣，经红星美凯龙书面催告后10日内未予纠正的。合同签订后，双方按照合同约定履行。原告称其收取了被告保证金30000元。红星美凯龙公司举示了《顾客投诉处理登记表》和身份证复印件，证明因重庆中御公司自行撤场，导致35户顾客向其投诉；举示了《定销货单》、《收银单》和POS单，证明顾客的已付款情况；举示了现场照片，证明红星美凯龙公司到顾客处核实了购货和供货情况；举示了《告知函》、邮寄单和邮寄查询打印件，证明其告知重庆中御公司将代为向顾客办理退货或者供货。红星美凯龙公司称，针对35户顾客投诉的处理方式诉，有些是直接转款赔偿，有些是委托其他商户向顾客供货，由红星美凯龙公司将货款支付给供货商户；对部分顾客的赔付金额超过其已付款金额是因为还赔付了违约金，或因其他商户同样的货品价格更贵。红星美凯龙公司代重庆中御公司向顾客赔付款项的具体情况如下：1.顾客张燕，购货日期为2017年7月22日，已付款20000元，处理方式退货，于2018年11月23日赔付20000元，赔付有张燕出具的《退货说明》、中国建设银行卡照片、中国民生银行转款凭证予以证明。2.顾客涂玲俐，购货日期为2017年11月11日，已付款2568元，处理方式退货，于2018年11月23日赔付2568元，赔付有涂玲俐出具的《卡号证明》、《退款说明》、中国建设银行卡照片、中国民生银行转款凭证予以证明。3.顾客王桂强、常硕，购货日期为2018年4月1日，已付款10000元，处理方式退货，于2018年11月23日赔付9500元，赔付有常硕出具的《关于房屋内确未安装博世暖通产品的证明》、《关于商场单据中购方姓名、电话异常情况的说明》、《关于退款银行卡变更的说明》和重庆邮电大学生物信息学院出具的《关于商场单据中房屋门牌号变更的说明》以及中国工商银行卡照片、《领（付）款单》、中国民生银行转款凭证予以证明。4.顾客孙忠尚，购货日期为2017年10月5日，已付款2000元，处理方式退货，赔付2000元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、孙忠尚出具的《情况说明》、招商银行卡照片、《领（付）款单》、中国民生银行电子银行业务回单（付款）予以证明。5.顾客张楠，购货日期为2018年6月17日，已付款15480元，处理方式退货，于2018年11月27日赔付15480元，赔付有招商银行卡照片、张楠出具的《情况说明》、中国民生银行转款凭证予以证明。6.顾客薛元峰，购货日期为2018年7月14日，已付款74754元，处理方式为其他商户供货，于2018年12月11日赔付74754元，赔付有中国建设银行卡照片、薛元峰出具的《情况说明》、个体户卢杰《开户许可证》、《领（付）款单》、中国民生银行转款凭证予以证明。7.顾客魏青胜，购货日期为2018年4月30日，已付款58500元，处理方式为其他商户供货，于2018年12月18日赔付3000元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、青海银行卡照片、魏青胜出具的《情况说明》、个体户卢杰《开户许可证》、中国民生银行转款凭证予以证明。8.顾客陈洪，购货日期为2016年6月18日，已付款10000元，处理方式为其他商户供货，于2018年12月18日赔付60653元，赔付有中国银行卡和中国光大银行卡照片、陈洪出具的《证明》、中国民生银行转款凭证予以证明。9.顾客邓景峰，购货日期为2018年3月18日，已付款46525元，处理方式为退货，于2019年1月8日赔付46525元，赔付有平安银行卡照片、邓景峰出具的《情况说明》3份、中国民生银行转款凭证予以证明。10.顾客罗励行，购货日期为2017年8月24日，已付款41024元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月8日赔付10368元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、罗励行出具的《证明》、中国民生银行转款凭证予以证明。11.顾客朱媛媛，购货日期为2017年10月4日，已付款165500元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月16日赔付165500元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、朱媛媛出具的《证明》2份、华夏银行印鉴卡、中国民生银行转款凭证予以证明。12.顾客刘晓陵，购货日期为2017年7月15日，已付款23800元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月16日赔付44396元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、中国建设银行卡照片、刘晓陵出具的《说明》、重庆中御公司出具的《情况说明》、个体户卢杰《开户许可证》、中国民生银行转款凭证予以证明。13.顾客刘新伟，购货日期为2017年7月16日，已付款55000元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月16日赔付43896元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、中国民生银行卡照片、刘新伟出具的《未送货证明》、个体户卢杰《开户许可证》、中国民生银行转款凭证予以证明。14.顾客孟彦彤，购货日期为2017年5月28日，已付款36732元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月16日赔付36732元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、孟彦彤出具的《证明》、个体户卢杰《开户许可证》、中国民生银行转款凭证予以证明。15.顾客杨前，购货日期为2017年8月26日，已付款60209元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月23日赔付15718元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、杨前出具的《证明》、重庆银行卡照片、华夏银行印鉴卡、《确认函》、中国民生银行转款凭证予以证明。16.顾客龚兵，购货日期为2018年3月10日，已付款20045元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月23日赔付16910元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、龚兵出具的《证明》、华夏银行印鉴卡、《确认函》、中国民生银行转款凭证予以证明。17.顾客毋晋霞，购货日期为2018年5月30日和2018年6月16日，已付款20237元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月23日赔付19548元，赔付有毋晋霞出具的《证明》、华夏银行印鉴卡、《确认函》、中国民生银行转款凭证予以证明。18.顾客周礼和，购货日期为2018年4月1日，已付款27490元，处理方式为其他商户供货，于2019年1月23日赔付21232元，赔付有周礼和出具的《证明》、华夏银行印鉴卡、中国民生银行转款凭证予以证明。19.顾客曹颖吟，购货日期为2017年10月8日，已付款19500元，处理方式为其他商户供货，赔付18114元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、曹颖吟出具的《证明》、《领（付）款单》、华夏银行印鉴卡、电子银行业务回单（付款）予以证明。20.顾客叶翠，购货日期为2018年1月1日，已付款200000元，处理方式为其他商户供货，于2019年2月26日赔付98990元，赔付有叶翠手写单子、中国民生银行卡照片、《领（付）款单》、个体户卢杰《开户许可证》、中国民生银行转款凭证予以证明。21.顾客雷尚兰，购货日期为2017年12月23日，已付款202800元，处理方式为其他商户供货，于2019年3月7日赔付71240元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、雷尚兰出具的《情况说明》、平安银行卡照片、《确认函》、个体户卢杰《开户许可证》、中国民生银行转款凭证予以证明。22.顾客黄科，购货日期为2018年3月11日，已付款10200元，处理方式为其他商户供货，于2019年3月7日赔付21504元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、黄科出具的《证明》、《领（付）款单》、华夏银行印鉴卡、中国民生银行转款凭证予以证明。23.顾客赵泽华，购货日期为2018年3月31日和2018年7月15日，已付款22940元，处理方式为其他商户供货，于2019年3月7日赔付21456元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、赵泽华出具的《情况说明》2份、《领（付）款单》、华夏银行印鉴卡、中国民生银行转款凭证予以证明。24.顾客杜阳，购货日期为2018年7月15日，已付款16100元，处理方式为其他商户供货，于2019年3月7日赔付20443元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、杜阳出具的《情况说明》、《领（付）款单》、招商银行卡照片、华夏银行印鉴卡、中国民生银行转款凭证予以证明。25.顾客杨敏，购货日期为2017年2月23日，已付款21000元，处理方式为其他商户供货，于2019年3月26日赔付25617元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、杨敏出具的《证明》、华夏银行印鉴卡、《确认函》、中国民生银行转款凭证予以证明。26.顾客邹利梅，购货日期为2018年3月11日，已付款18610元，处理方式退货，赔付18610元，赔付中国农业银行卡照片、《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、邹利梅出具的《证明》、《领（付）款单》、电子银行业务回单（付款）予以证明。27.顾客霍力和戴晓渝，购货日期为2018年4月1日，已付款100000元，处理方式为其他商户供货，于2018年11月27日赔付100000元，赔付有中国工商银行卡照片、《换货单》、两江新区李成空调经营部《开户许可证》、《确认函》、霍力出具的《换货说明》、中国民生银行转款凭证予以证明。28.顾客江学维和贺开胜，购货日期为2017年4月22日，已付款60000元，处理方式为其他商户供货，于2019年4月29日赔付60000元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、《确认函》、贺开胜出具的《情况说明》、中国农业银行卡照片、两江新区李成空调经营部《开户许可证》、电子银行业务回单（付款）予以证明。29.顾客石春国，购货日期为2017年10月28日，已付款30000元，处理方式为其他商户供货，于2019年4月29日赔付30000元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、《确认函》、石春国出具的《情况说明》、中国建设银行卡照片、华夏银行印鉴卡、电子银行业务回单（付款）予以证明。30.顾客周礼云，购货日期为2018年4月1日，已付款20000元，处理方式为其他商户供货，赔付19151元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、周礼云出具的《情况说明》和《身份说明》、华夏银行印鉴卡、《确认函》、电子银行业务回单（付款）予以证明。31.顾客王庭刚，购货日期为2018年3月31日，已付款18673元，处理方式为其他商户供货，赔付15531元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、王庭刚出具的《情况说明》、先行赔付审批流程网页打印件、重庆银行卡照片、《领（付）款单》、《确认函》、华夏银行印鉴卡、电子银行业务回单（付款）予以证明。32.顾客魏葳，购货日期为2018年4月9日，已付款6488元，处理方式退货，赔付6488元，赔付中国农业银行卡照片、《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、魏葳出具的《证明》、招商银行卡照片、《领（付）款单》、电子银行业务回单（付款）予以证明。33.顾客张丽莉，购货日期为2018年1月7日，已付款34273元，处理方式为其他商户供货，赔付16311元，赔付有《领（付）款单》、华夏银行印鉴卡、电子银行业务回单（付款）予以证明。34.顾客向国中，购货日期为2017年4月22日，已付款270000元，处理方式为其他商户供货，赔付134501元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、中国建设银行卡照片、向国中出具的《证明》、《领（付）款单》2张、华夏银行印鉴卡、两江新区李成空调经营部《开户许可证》、电子银行业务回单（付款）2张予以证明。35.顾客张红，购货日期为2018年5月27日，已付款21700元，处理方式为其他商户供货，赔付21210元，赔付有《红星美凯龙先行赔付服务登记表单》、张红出具的《证明》、华夏银行印鉴卡、《领（付）款单》、电子银行业务回单（付款）予以证明。以上红星美凯龙公司赔付金额共计1307946元。2019年1月3日，重庆中御公司的股东由中御建设公司变更为了中御建设公司、许中，市场主体类型由有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）（内资）变更为了有限责任公司（自然人投资或控股）（私营）。2019年7月24日，原告与北京大成（上海）律师事务所、北京大成（重庆）律师事务所签订《法律服务合同》，就原告与重庆中御公司、中御建设公司、案外人戴俊章、案外人於鑫荣租赁合同纠纷聘请律师，一审程序共支付法律服务费50000元。红星美凯龙公司支付了法律服务费50000元。原告诉戴俊章、於鑫荣一案标的为21091元，原告诉二被告另案诉讼标的为18539元。中御建设公司为证明其作为股东已经向重庆中御公司实缴出资到位，举示了落款时间为2019年1月3日的重庆中御公司的营业执照，显示重庆中御公司的注册资本为1000000元；举示了中信银行客户回单2张，显示2017年9月8日中御建设公司向重庆中御公司转账500000元投资款，于2017年9月15日转账500000元投资款。中御建设公司为证明其是独立纳税人，举示了中御建设公司纳税人信息网络打印件，该打印件显示中御建设公司的核算方式为独立核算自负盈亏。中御建设公司为证明其与重庆中御公司不存在财务混同、无关联交易、无关联租赁的情况，举示了中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）于2019年4月17日为其出具的中兴财光华审会字（2019）第208021号《审计报告》，该报告载明：一、审计意见，我们审计了中御建设公司财务报表，包括2018年12月31日的合并及公司资产负债表，2018年度的合并及公司利润表、合并及公司现金流量表、合并及股东权益变动表以及财务报表附注；我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中御建设公司2018年12月31日的合并及公司财务状况以及2018年度的合并及公司经营成果和现金流量。该报告中《财务报表附注》主要载明：十二、母公司财务报表主要项目注释，2、其他应收款，（2）其他应收款期末余额前五名单位情况，单位名称：重庆中御舒适家家居有限公司，是否为关联方：是，款项性质：往来款，期末余额：5741471.08元（账龄1年以内），期末余额3413000元（账龄1-2年）。红星美凯龙公司为证明中御建设公司和重庆中御公司财务混同，举示了陆宇文审字[2019]第032号《重庆中御舒适家家居有限公司审计报告》，该报告主要载明：一、审计意见，我们审计了重庆中御公司财务报表，包括2018年12月31日的资产负债表，2018年度的利润表、现金流量表、所有者权益变动表，以及相关财务报表附注；我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了重庆中御公司2018年12月31日的财务状况以及2018年度的经营成果和现金流量。该报告中《财务报表附注（2018年度）》主要载明：六、关联方关系及其交易，（一）关联方关系，关联方名称：中御建设公司，与本公司的关系：全资股东，（二）关联方交易情况，本公司无关联交易情况，（三）关联方往来情况，关联方名称：中御建设公司，往来科目：其他应付款，2018.12.31金额-358617.04元，2017.12.31金额3433000元。庭审中，红星美凯龙公司称，2019年1月3日之前重庆中御公司股东只有中御建设公司，是一人有限责任公司，之后股东变更为了中御建设公司和许中；顾客向重庆中御公司购货发生在2019年1月3日之前，红星美凯龙公司代为赔付发生在2019年1月3日之后；重庆中御公司自行撤场，双方均没有发函解除合同，合同是到期终止；重庆中御公司已付的保证金30000元，红星美凯龙公司已经用于在本案主张之外的赔付中予以抵扣，但没有已经抵扣的证据；重庆中御公司审计报告和中御建设公司审计报告中双方关于应收应付的金额差距达800多万元，可以证明双方账目混乱、财务不独立；中御建设公司和重庆中御公司存在人员混同、业务混同、财务混同的情况，若中御建设公司不能证明其财产独立于重庆中御公司，则中御建设公司应当对重庆中御公司的债务承担连带责任；资金占用利息主张按照年利率24%计算系依据习惯。一审法院认为：红星美凯龙公司与重庆中御公司于2018年3月14日签订的《红星美凯龙家具商场展位租赁及管理服务合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反现行法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行合同义务。该合同已于2019年3月31日到期终止。关于赔偿损失、资金占用损失。《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》第6.6.1条约定，重庆中御公司未妥善履行本条约定义务的（包括但不限于及时送货和安装三十天无理由退货、同城比价三倍退差、妥善处理顾客投诉等），红星美凯龙公司均有权（但无义务）使用履约保证金向顾客作出先行赔付。履约保证金金额不足的，红星美凯龙公司有权垫付后向重庆中御公司追偿。重庆中御公司应当补偿红星美凯龙公司因履行对顾客的承诺而支付的一切费用（包括但不限于赔偿金、维修费、差旅费、鉴定费、律师费等）使红星美凯龙公司免受任何损失。红星美凯龙公司称重庆中御公司向其支付了保证金30000元，已经在本案之外的赔付款项中予以了抵扣，但并无相应证据予以证明，故对红星美凯龙公司的该项陈述不予采信，重庆中御公司已付保证金30000元应当用于本案款项的抵扣。故红星美凯龙公司在重庆中御公司未按约送货、顾客投诉、起诉的情况下，向顾客作出了赔付，红星美凯龙公司由此支付的货款1307946元在按合同约定用保证金30000元抵扣后合计为1277946元，该损失重庆中御公司应向红星美凯龙公司支付。红星美凯龙公司代为赔付后，重庆中御公司还应向红星美凯龙公司支付赔付款项的资金占用损失。红星美凯龙公司主张从2018年11月23日起计算、按照年利率24%计算，但根据红星美凯龙公司举示的证据，有些款项看不出支付时间，有些款项是在2019年支付，故其从2018年11月23日起算资金占用损失的主张没有依据，一审法院不予认可。一审法院酌情将起算时间调整为起诉之日即2019年6月13日。故重庆中御公司应向红星美凯龙公司支付以1277946元为基数，从2019年6月13日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日、从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止的资金占用损失。关于违约金、律师费。合同第21.6条和第21.6.6条约定，重庆中御公司或其员工处理顾客投诉过程中消极推诿、拖延、态度恶劣，经红星美凯龙公司书面催告后10日内未予纠正的，红星美凯龙有权解除合同，同时要求承租方支付与保证金相等的违约金并另行赔偿红星美凯龙公司因此发生的全部损失（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等）。据此约定，红星美凯龙公司主张的违约金30000元是解除合同的违约金，合同已于2019年3月31日到期终止，红星美凯龙公司并未行使解除权解除合同，其主张解除合同违约金30000元没有事实依据，故一审法院不予支持。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。红星美凯龙公司支付了包括本案纠纷在内的3个案件的律师费共计50000元，其主张按照3个案件诉请金额按比例计算各案律师费具有合理性。故对红星美凯龙公司要求重庆中御公司支付律师费48500元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于中御建设公司的责任。《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。首先，中御建设公司举示的《审计报告》和纳税人信息网络打印件，可以证明其与重庆中御公司财务独立，红星美凯龙公司称中御建设公司审计报告和重庆中御公司审计报告关于应收应付款项存在差额，但考虑到会计记账存在往来途径、时间差等因素，仅凭双方2018年度的审计报告中来往款项差距尚不足以认定双方存在财产混同，红星美凯龙公司亦无其他相反证据证明存在财产混同。其次，红星美凯龙公司未就人员混同、业务混同举示证明予以证明。故对红星美凯龙公司主张中御建设公司承担连带支付责任不予支持。被告重庆中御公司、中御建设公司经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自行放弃各项诉讼权利，应自行承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审法院判决:一、被告重庆中御舒适家家居有限公司在本判决生效后立即赔偿原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司损失1277946元；二、被告重庆中御舒适家家居有限公司在本判决生效后立即支付原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司以1277946元为基数，从2019年6月13日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至2019年8月19日止、从2019年8月20日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至付清之日止的资金占用损失；三、被告重庆中御舒适家家居有限公司在本判决生效后立即支付原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司律师费48500元；四、驳回原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司的其他诉讼请求。如果被告重庆中御舒适家家居有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17580元，由原告重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司负担1160元，被告重庆中御舒适家家居有限公司负担16420元，保全费5000元由被告重庆中御舒适家家居有限公司负担。二审中，中御建设公司、重庆中御公司没有提交新证据。红星美凯龙公司提交一组重庆中御公司的工商档案材料，拟证明中御建设公司与重庆中御公司经营场所混同，以及重庆中御公司未按法律规定每年对公司财务进行审计，其提交的审计报告不具有真实性。中御建设公司质证称重庆中御公司将房屋出租给中御建设公司，双方是正常的租赁关系。重庆中御公司未发表质证意见。本院对该证据的认证意见为，该证据与本案不具有关联性，本院不予采信。红星美凯龙公司还向法院申请责令中御建设公司、重庆中御公司提交陆宇文审字（2019）第032号、中兴财光华审计报告的底稿、重庆中御公司银行流水、财务账簿等材料。二审中，红星美凯龙公司明确其提起本案诉讼的基础法律关系为房屋租赁合同关系，其请求权基础为房屋租赁关系。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人最主要的义务是按照约定交付租金并且按照约定的方式或者租赁的性质使用租赁物。其中，房屋租赁合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止房屋租赁合同发生的权利义务纠纷。本案中，红星美凯龙公司与重庆中御公司签订的《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》。该合同文本所包含的法律关系既有房屋租赁合同关系，也有管理服务合同关系等。合同文本内容既约定了房屋租赁事项，也约定了双方之间的管理服务事项。本案中，红星美凯龙公司请求重庆中御公司支付其向客户垫付、赔付的款项及其损失，系因双方的管理服务合同而引发的纠纷，其基础法律关系并非房屋租赁合同法律关系。现红星美凯龙公司坚持以房屋租赁合同关系作为提起本案诉讼的请求权基础，其请求权之基础法律关系不成立，应当驳回其诉讼请求。红星美凯龙公司可基于其与重庆中御公司之间的管理服务合同另案主张权利。另，基于上述理由，红星美凯龙公司申请责令中御建设公司、重庆中御公司提交书证已无必要，本院不予准许。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销重庆市渝北区人民法院（2019）渝0112民初14815号民事判决；二、驳回重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司的诉讼请求。一审案件受理费17580元，由重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司负担。二审案件受理费17580元，由重庆红星美凯龙世博家居生活广场有限责任公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 李盛刚审 判 员 张欲晓审 判 员 唐 松二〇二〇年七月十四日法官助理 张晓亮书 记 员 李 莉