湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0302民初3137号原告:梁万松，男，汉族，1986年9月3日出生，住湖北省十堰市茅箭区。被告：湖北皇朝饰家环保装饰材料有限公司。住所地：湖北省十堰市茅箭区天津路48号（欣玺来酒店二楼）。法定代表人：张景云，该公司经理。原告梁万松与被告湖北皇朝饰家环保装饰材料有限公司（以下简称皇朝公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁万松到庭参加了诉讼，被告皇朝公司经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告梁万松向本院提出诉讼请求：1、判令皇朝公司按合同约定赔偿违约金1万元，并赔偿超过违约金部分经济损失3512.2元；2、案件诉讼费由皇朝公司承担。事实与理由：2018年8月14日，梁万松与皇朝公司签订房屋室内装修合同一份，约定皇朝公司以全包形式（包工包料）为梁万松购买的江苏路东正国际15栋1单元401号房屋进行装修。合同总价款12.1万元。开工日期为2018年8月16日，工期90天。双方还约定了价款支付方式、违约责任等事项。并以《装饰工程预算书》的形式确定各部分装修项目品牌、数量、标准等详细情况，同时还确定本装修赠送伟星地暖、全房开荒保洁、客餐厅阳台美缝等内容。签单后，经双方进一步优化设计方案，协商酌减客餐厅阳台地砖、洗衣房地转、卧室阳台推拉门等5项内容共计11845.78万元，追加书柜、酒柜上层木门更换玻璃门约2.1㎡，按405元/㎡补差价约810元。订单调整后的装修总价款约为109970元。此后，梁万松分别于2018年8月14日付款2万元，于2018年9月16日付款58650元，于2018年11月28日付款29162元。工程开工后不久，皇朝公司以未能找到合适的供货商为由将赠送的地暖品牌更换为圣春。在装修过程中，因拖欠供货商货款，导致定制柜、室内门、衣柜门、五金件、木地板等多个项目延误工期。装修后期，木地板供应商贝尔地板拒绝供货。为了避免长时间延误工期，经三方协商，由皇朝公司作减项，按照合同计价退还梁万松木地板项目全部费用4200余元，由梁万松自行与贝尔地板签订供货合同并支付价款。2019年1月10日，十堰贝尔地板旗舰店以《送货单》形式与梁万松签订合同，并以2870元价格安装该套房屋三个卧室的木地板。皇朝公司将退还的1000元打给该项目设计师李卓，由李卓直接支付给贝尔地板1000元作为定金。地板安装完成后，剩余1870元梁万松于2019年1月20日以微信转账方式支付给贝尔地板。此后皇朝公司经理张景云又以微信转帐方式退还梁万松800元。2019年3月初，梁万松发现装修质量不过关，导致全房天花板乳胶漆及底层腻子大面积脱落。后经协商，由皇朝公司负责维修。2018年3底至4月中旬，皇朝公司安排人员购买材料进行维修。因重新安装客餐厅和3个卧室灯具，梁万松垫付安装费100元。2018年4月底施工完毕，梁万松入住。目前该房屋除水电部分外均未进行施工质量及主材品牌验收，且有一块橱柜门因皇朝公司拖欠供货商货款、柜门尺寸不符等原因未安装。2018年5月7日，因皇朝公司没有支付修复天花板的人工费，经油漆工再三索要，梁万松垫付了人工费1500元。截止到目前为止,因皇朝公司未能完全履行合同给梁万松造成损失如下：1、伟星地暖市面单价100元/㎡，圣春地暖单价86元/㎡，安装面积65㎡，实际损失差价为910元。圣春混水中心3080元，伟星混水中心2400元，差价680元。此项合计损失1590元；2、未按照合同约定定制裕迈牌橱柜和定制柜，应按市场价600元/㎡×定制柜面积的30%，赔偿梁万松5610.6元。因皇朝公司拖欠供货商货款及该类型橱柜门停止生产，导致需更换全房橱柜门，按照5㎡，单价405元/㎡计算，应赔偿梁万松2025元。此项合计7635.6元；3、因维修致梁万松垫付油漆工人工费1500元，客厅及卧室灯具安装费100元。因重新打扫卫生，按照103.9㎡×4元/㎡计算，应赔偿梁万松清洁费415.6元，共计2015.6元；4、本合同自2018年8月18日开工，约定工期90天。因皇朝公司拖欠供货商货款，导致工期延误至今。皇朝公司应赔偿梁万松自2018年11月18日至2019年4月底5个月的物业费损失780元；5、因暴力装修导致梁万松防盗门损坏，应赔偿损失1500元。请求判如所请。被告皇朝公司未提供答辩意见。当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院依法予以确认并在卷佐证。经本院审理查明：2018年8月14日，梁万松与皇朝公司签订《皇朝饰家环保装饰室内装修合同》，约定梁万松将其位于东正国际小区15栋1单元401室承包给皇朝公司装修。承包方式：皇朝公司包工和部分材料，皇朝公司提供主要材料表，梁万松根据自身情况采纳。工程造价121000元。工程期限从梁万松应付款项到账及工程量清单、施工图等确认签字之日的第二天起，90个工作日完成（物业要求不准施工工期顺延），开工日期为2018年8月16日。对工程款支付约定：双方签订合同当日支付装修总工程款65%，合计78650元；中期木工进场前付总工程款33%，合计39930元；施工结束后付总工程款2%，合计2420元。并约定，梁万松必须按设计方案执行，若有变更方案应补齐工程差价。在施工过程中，梁万松若须减项超过总金额5%以上时，须向皇朝公司支付减项总额20%的变更和损失费。在合同签定之日起，梁万松不得擅自减项。皇朝公司需要增项时，必须补办变更手续后方可施工。梁万松在施工中需要新增合同外工程量，双方必须先谈好价格，梁万松把新增工程款支付给皇朝公司后再施工。皇朝公司有权不接受合同外工程量，如果皇朝公司承接了合同外工程量，工期必须根据工程量后延。合同第七条对工期延误约定：因皇朝公司责任不能按期开工或无故途停工而影响工期的，工期不能顺延。因皇朝公司原因造成工程质量存在问题，返工费用由皇朝公司承担，工期不顺延。合同第八条对违约责任约定：双方当事人中的任何一方因未履行合同约定，或者单方面违约终止施工合同，责任方应赔偿另一方壹万元的违约损失。合同签订同时，皇朝公司出具了《装饰工程预算书》，对其套餐内项目及梁万松个性化定制项目列明了具体清单，工程总造价128526.10元，双方协议价121000元。活动赠送：全房开荒保洁、伟星地暖（不含混水中心）、客餐厅阳台瓷砖美缝。2018年9月16日，梁万松与皇朝公司设计人员签署《工程增减项单》，载明增项为“0”，减项为11845.78元，酌减了客餐厅阳台地砖、洗衣房地砖等五项施工内容。梁万松认可将书柜、酒柜上层木门更换为玻璃门，需补差价约810元，调整后的装修总价款为109970元。2018年9月18日，双方在《主材定单》上签字，对主材的品牌、规格等予以确认。2018年8月14日合同签订当日，梁万松支付了皇朝公司装修款2万元。后梁万松又于2018年9月16日支付了皇朝公司58650元，于2018年11月28日支付了皇朝公司29162元，合计107814元。装修过程中，皇朝公司以未找到合适的供货商为由，将赠送的地暖品牌由伟星更换为圣春牌地暖。因皇朝公司欠贝尔地板供货商货款，贝尔地板供货商拒绝供货。后经三方协商，由皇朝公司做减项处理，由梁万松直接向贝尔地板供货商订货，皇朝公司将该项所预算的工程款退还给梁万松。梁万松以2870元向贝尔地板订购了所需地板，由皇朝公司转付了定金1000元，梁万松于2019年1月20日支付贝尔地板店1870元。后皇朝公司又以微信转账方式支付梁万松800元。梁万松称皇朝公司因贝尔地板共计应退还其4200余元。后因案涉房屋天花板和部分墙面乳胶漆脱落，皇朝公司安排人员重新购买材料进行了维修。梁万松称其于2019年4月底在维修完毕后入住所装修的房屋。因皇朝公司未支付维修工人人工费，维修工人多次向梁万松索要，梁万松于2019年5月7日向维修工人支付了人工费1500元。梁万松称皇朝公司还存在未按合同约定品牌为其定制安装的橱柜、定制柜，尚有一块柜门未安装等情形。本院认为：皇朝公司与梁万松签订《皇朝饰家环保装饰室内装修合同》为梁万松装修案涉房屋，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的合同义务。从梁万松所提供的证据来看，皇朝公司于2019年1月20日还在联系购买装修所需木地板，于2019年3月中旬还在联系购买乳胶漆进行案涉房屋天花板及部分墙面乳胶漆维修。前述时间距离开工日期2018年8月16日，已远远超过了合同约定的工期90工作日。皇朝公司构成违约，梁万松可要求皇朝公司按合同约定支付10000元违约金。在皇朝公司支付违约金10000元后，如梁万松还有损失未能得到弥补，则梁万松还可以要求皇朝公司补充赔偿至其全部损失金额。在装修过程中，皇朝公司将约定赠送的伟星地暖更换成圣春地暖，将合同约定由皇朝公司负责购买的贝尔地板改由梁万松负责订购，以及由梁万松垫付了乳胶漆维修工人人工费、灯具安装费等，使梁万松遭受了损失。但梁万松所提供的证据不足以证实其所遭受的损失超过了10000元，故梁万松要求皇朝公司赔偿超过违约金部分损失3512.20元本院不予支持。综上，经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下：一、被告湖北皇朝饰家环保装饰材料有限公司支付原告梁万松违约金10000元；二、驳回原告梁万松的其他诉讼请求。案件受理费138元，由被告湖北皇朝饰家环保装饰材料有限公司负担。以上款项于本判决生效后十日内支付。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。审 判 长  张昌安人民陪审员  陈新权人民陪审员  林伟思二〇二〇年七月七日书 记 员  陈 芳