抚顺市望花区人民法院执 行 裁 定 书（2020）辽0404执异37号异议人（被执行人）：抚顺星城房地产开发有限公司，住所地：抚顺市望花区古城子街2委13组。法定代表人：王红，该公司总经理申请执行人：抚顺市华盛建筑工程有限公司，住所地：抚顺市顺城区永城街1-1号楼3号门市法定代表人：王海峰，该公司董事长。本院在执行申请执行人抚顺市华盛建筑工程有限公司（以下简称华盛公司）与抚顺星城房地产开发有限公司（以下简称星城公司）建设工程施工合同纠纷一案中，被执行人星城公司向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。星城公司称，抚顺市望花区人民法院（2019）辽0404执1427号裁定书，对执行异议申请人的财产予以冻结及划拨的950000元利息的执行不符合法律规定，对此提出异议，事实如下：一、抚顺市望花区人民法院（2018）辽0404民初1577号民事调解书表述“被告如果不能按照本条约定履行义务，被告自原告交纳保证金之日起至实际还款之日止按中国人民银行同时期贷款利率的四倍向原告支付利息”，系笔误，其正确的表述是自本调解书下发之日后至被执行异议申请人将“全部竣工档案回执及验收合格证交付给被告后两个月内”之后才能起算保证金的四倍贷款利息。该调解书中“及已经返还的1000000元施工保证金的利息、诉讼费等500000元费用”，已经包括保证金500000元为基数，从2012年4月12日起到调解书下发之日止，按照年利率24%计算的利息。二、如果按照申请执行人要求的从保证金缴纳之日起计算保证金利息的话，执行异议人实际上就可以从保证金缴纳之日起到实际还款之日止，得到保证金八倍的贷款利息赔偿（年利率为48%），人民法院不可能这样保护被执行人的利益，申请执行人也无权索要8倍的保证金利息。三、该调解书的第四项的后半部分：“待工程验收合格，原告将全部竣工档案回执及验收合格证交付给被告后两个月内，被告以现金形式另行支付。”申请执行人于2019年10月23日才按照调解书要求将“全部竣工档案回执交付给被告”，故给付保证金的利息起算点应从该日起算，而此时，执行异议人早已向人民法院提交了充足的房源，且执行法院也冻结本公司的银行存款有170多万元，足以确保我公司完全履行调解书第四项所规定的全部义务，因此根本不存在我公司不履行本调解书第四条任何问题。请人民法院依法查清事实，支持异议人的一切请求。华盛公司称：1、答辩人认为异议申请人提出500000元利息计算起点没有任何事实及法律依据。2016年3月4日，被执行人为答辩人出据承诺书，并在第二条约定：“我公司郑重承诺该贷款银行下拨后，首先偿还我方所欠华盛公司工程保证金500000元……。”第三条约定：“我星城开发公司如不按上述约定及时偿还500000元保证金，将承担贵方自交保证金之日起到还款之日止4分/日利息。……”。2018年8月27日，在望花法院作出1577号调解书之前，华盛公司就与星城公司签订了《古城明都2#地块结算补充协议》，协议中第四项条款约定的内容与望花法院1577号民事调解书第四项约定的内容完全一致。由此可见，调解书中所表述的“被告自原告交纳保证金之日起至实际还款之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍向原告支付利息”并不是“审判人员的笔误”，而是原被告双方事先早有的约定，是双方真实意思的表述。2、根据（2018）辽0404民初1577号民事调解书第四项约定，并未包括尚欠未还500000元保证金的利息，而是已经返还答辩人1000000元保证金的利息及被告答应承担的本案诉讼费等。3、望花法院作出1577号民事调解书第四项中约定的“原告将全部竣工档案回执及验收合格证交付给被告后两个月星城公司以现金形式另行支付”，该条款约定的是被告应支付该欠款的时间，并不是应付利息的起算时间。华盛公司施工的涉案工程早在2016年12月20日就已竣工交付被告使用，竣工档案于2018年4月3日就已报送市档案馆验收。只是由于外墙保温、外墙涂料、消防及电梯安装等分项工程由星城公司外委施工安装，这才造成了涉案工程于2019年5月30日进行全面综合验收，直到2019年10月23日华盛公司将全部竣工档案回执（移交书）交到星城公司手中，而并非华盛公司原因造成的。即使按这个时间计算星城公司也应在2019年12月23日支付100万元欠款。因此，望花法院执行局于2020年5月25日扣划星城公司在市采煤沉陷办公室的1050000元存款，就已经超过了规定期限7个月时间，是完全符合裁定书第四项规定的，并无不妥。4、星城公司未在调解书规定期限内履行支付1000000元欠款义务，理应按调解书第四项约定支付拖欠款利息。利息计算方式为：保证金本金500000元，交纳保证金时间为2012年4月12日，算到2020年5月25日法院划款为止。共8年零1个月，按四倍利息计算应为500000元×24%×8年1个月=970,000.00元。另外加上尚欠的500000元保证金和500000元费用共1000000元，被告应支付华盛公司本息合计1970000元，是有理有据的。5、星城公司从未向法院提供过抵押房屋做为偿还上述欠款的担保，星城公司被望花法院冻结查封的六套房屋完全是1577号调解书第六项星城公司所欠华盛公司5,240,133.00元工程款所为，且星城公司至今也未按调解书约定给原告办理网签手续，华盛公司也将向贵院申请采取进一步强制措施。综上所述，请求法院依法驳回执行异议申请人的请求，以维护答辩人的合法权益不受侵害，维护法律的公正。本院查明，原告华盛公司诉被告星城公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年9月28日作出（2018）辽0404民初1577号民事调解书，该调解书认定如下事实：2013年3月24日原、被告双方签订了一份《建设工程施工合同》，约定原告被告承包被告望花区“古城名都”2#地块1#、2#住宅楼、A#公建工程，合同价款暂定24927031.2元。施工前，原告向被告缴纳了2000000元保证金，原告按照合同约定进行施工，施工完成后，被告向原告返还了1500000元保证金，剩余500000元没有返还。现双方对工程款及工程的相关内容达成调解协议。一、“古城名都”2#地块工程经双方核定后，最终确定工程总造价32261437元，被告已支付原告工程款（包括抵顶房屋）共计15513583元，被告已扣除甲供材等费用11507721元，被告尚欠原告工程款5240133元。经市质监站验收后，需要原告整改部分由原告负责。如原告不按期整改，则由被告自行整改，整改费用由原告承担。二、被告同意将已经交纳到望花区劳动监察大队的100000元农民工保证金退还给原告，并计入被告已支付给原告的工程款中。本协议签订后十日内，被告无条件配合原告办理农民工保证金的支付手续，确保该保证金返还给原告。三、在望花区政府备案拖欠的农名工工资被告同意支付1200000元，本协议签订后，被告在五日内将工资款交到望花区劳动局，用于支付拖欠的农民工工资，同时由双方签字确认。工资款支付后开始工程竣工验收。四、被告尚拖欠原告施工保证金500000元及已经返还的1000000元施工保证金的利息、诉讼费等500000元费用，共计1000000元。待工程竣工验收合格，原告将全部竣工档案回执及验收合格证交付给被告后两个月内，被告以现金形式另行支付。被告如果不能按照本条约定履行义务，被告自原告交纳保证金之日起至实际还款之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍向原告支付利息。五、原告拖欠税务部门税款，被告承诺在工程验收后六个月内由双方财务人员共同到原告主管税务部门，由被告用现金全额交纳原告所欠税费，如被告不能按期交纳税款，由被告承担拖欠税款所造成的一切责任及后果。税务部门所收取的1.8%社保费，原告开具工程发票时由被告另行支付并承担费用。另查，保证金的首次交纳时间为2012年4月12日；原告将竣工档案交送抚顺市城建档案馆并通过验收的时间为2018年4月3日；被告将城建档案移交到档案馆时间为2019年10月23日。同年11月8日原告来院申请执行，2020年4月10日，将被告在抚顺市采煤沉陷搬迁办公室的1050000元存款扣划至本院，同年6月19日，将被告的4680000元存款扣划至本院。本院认为，人民法院审理民事案件，根据自愿、合法的原则进行调解。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。异议人主张本院调解书中关于保证金利息等内容表述错误无事实和法律依据，本院不予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。从本案认定的事实和异议人提交的证据来看，没有证据能够证明异议人主动履行了调解书内容的事实。故对异议人的异议申请，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人抚顺星城房地产开发有限公司的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向抚顺市中级人民法院申请复议。审判长 罗 华审判员 张耀光审判员 武 强二〇二〇年七月十日书记员 霍万闯