陕西省旬邑县人民法院民 事 判 决 书（2020）陕0429民初626号原告：王某某，男，汉族，原告委托代理人：肖某某，男，，（特别授权）被告：郭某某，男，汉族，。原告王某某与被告郭某某农业承包合同纠纷一案，本院于2020年5月12日立案受理后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原、被告当事人及委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告王某某提出以下诉讼请求：1、解除原、被告之间签订的《果园承包合同》；2、被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2004年3月1日，XX镇XX村委会鉴证，原被告订立了《果园承包合同》，原告将其所有的果园承包于被告经营，后被告未经原告同意将承包地转让给相邻的马某某建造房屋，使原告的利益受损，要求人民法院支持自己的诉讼请求。被告郭某某辩称：自己和原告订立了果园承包合同，支付了承包费5000元，同时也和村上订立了合同，交付了2000元的土地费，承包期限为20年，因果树腐烂，自己载植了国槐，承包期间从未将承包地转让给第三人，现因承包合同未到期，坚决不同意解除合同。本案争议的焦点：1、原、被告之间订立的合同是否有效。2、原告要求解除合同的理由能否成立。原告王某某提供如下证据支持其主张：证据1、原、被告签订的果园承包合同一份。证明被告承包了原告的果园及四址。被告质证无异议。本院已认可该证据的证明效力。证据2：1999年9月30日土地承包经营权证书一份；2016年农村土地经营权证书一份。证明原告对争议的土地享有承包经营权，原告有权发包及发包土地的面积和四址。被告质证认为：1999年9月30日的证书已经作废，2006年农村土地经营权证书无异议。本院认为：2016年旬邑县政府颁发的土地承包经营权证书证明了原告对该土地享有承包经营权，具有物权效力。被告郭某某提供如下证据支持其反驳主张：1、联办预制厂合同书，公证书各一份，证明自己于2004年2月29日同XX镇XX村委会签订了合同一份，该合同的标的就是原告的承包地，被告用于开办砖厂，该合同已经公证。2、收条二份。证明：原告收取名为土地赔偿款5000元；XX镇XX村委会收取名为联办承包费2000元。原告质证认为：对此合同自己不知情，该合同已经侵犯了自己的合法权益，属于无效合同。本院认为：该份合同是2004年2月29日订立的，原、被告之间订立的合同是2004年3月1日订立的，二份合同虽然属于同一标的，但对合同效力的认定与本案无关，属于另一纠纷。根据原、被告的诉、辩称及原、被告出示的证据，充分的证明了以下事实：2014年3月1日原、被告签订了一份“果园承包合同”，合同规定：1、原告将其位于赤道路口的2.7亩果园承包于被告郭某某；2、承包期限为二十年，自2004年起至2024年止；3、承包费为5000元，一次性交清；4、原告要维护被告的土地使用权，不得非法解除或变更合同，5、被告在经营中，原告无权干涉等。合同订立后被告于2004年4月2日被告向原告交付了土地赔偿款5000元。被告于2004年2月29日和XX镇XX村委会订立了一份联办预制厂合同，约定在原告的承包地里兴办企业，并交付承包费2000元。审理中查明：原告的承包地是1999年7月1日从发包人张洪镇新丰村二组承包过来的，同年9月30日取得了土地承包经营权证书，2016年12月26日经核准旬邑县人民政府给原告的承包地颁发了中华人民共和国农村土地承包经营权证。被告承包后因果树腐烂，在未告知原告的情况下，砍伐了果树，栽植了国槐。本院认为：原告依据农村承包合同取得了争议果园的承包经营权，其有权发包。原、被告在平等自愿的基础上订立了果园承包合同，该合同为有效合同，在合同履行过程中，被告交付了承包费，履行了自己的义务，诉讼中原告未有证据证明被告将其承包的果园转让给第三人马某某，原告要求解除合同的理由不能成立，其诉讼请求应予驳回。故依据《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条，第一百七十六条；《中华人民共和国合同法》第四十四条；第六十条，第九十三条；第九十四条；《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条，第十六条，第二十二条，第二十三条，第二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王某某的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由原告王某某负担。如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于咸阳市中级人民法院。审判员  师爱民二〇二〇年七月六日书记员  马恩伟本案适用法律条文：《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条家庭承包的承包方是本XX组XX户。第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。第二十四条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。申请执行提示：第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。旬邑县人民法院不履行生效法律文书确定的义务风险告知书根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》《最高人民法院关于审理拒不执行高消费及有关消费的若干规定》《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》等规定精神，现将不履行生效法律文书确定义务风险告知如下：一、有履行能力拒不履行生效法律文书确定的义务，可能会被人民法院采取如下措施：1、纳入失信被执行人名单；2、限制消费；3、限制出入境；4、征信系统记录；5、公布不履行义务信息等；5、罚款、拘留。二、对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。负有执行义务的人拒不执行判决、裁定，侵犯了申请执行人的人身、财产权利，申请执行人可以向人民法院提起自诉，请求追究被执行人刑事责任。二〇二〇年七月六日