浙江省金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0702民初3686号原告：金华银行股份有限公司，住所地浙江省金华市丹溪路1388号。法定代表人：徐雅清，董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：秦浩，男，1979年8月10日出生，汉族，系公司职员，户籍地浙江省金华市婺城区。被告：金华市华峰稀土热镀锌有限公司，住所地浙江省金华市婺城区乾西乡雅宅。法定代表人：陈小华，职务不详。委托诉讼代理人（特别授权）：徐果红，男，1961年10月1日出生，汉族，系公司职员，户籍地浙江省金华市婺城区。被告：浙江茂华实业有限公司，住所地浙江省金华市婺江东路66号。法定代表人：陈小华，职务不详。被告：陈小华，男，1960年9月11日出生，汉族，户籍地浙江省金华市婺城区，现住浙江省金华市婺城区。被告：张心怡，女，1990年5月4日出生，汉族，户籍地浙江省金华市婺城区。被告：陈盼，男，1983年11月30日出生，汉族，户籍地浙江省金华市婺城区。原告金华银行股份有限公司与被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司、浙江茂华实业有限公司、陈小华、张心怡、陈盼金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案受理，依法适用简易程序由审判员李良军独任审判，于同年7月6日公开开庭进行审理。原告的委托代理人秦浩和被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司的委托代理人徐果红到庭参加诉讼，被告陈小华兼被告浙江茂华实业有限公司的法定代表人、被告张心怡、陈盼经本院依法传唤未到庭。本案现已缺席审理终结。原告向本院提起诉讼，请求判令：1、被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司立即归还原告借款本金4800000元及利息1026634元（利息已计算至2020年4月21日，此后按合同约定利率计算至实际履行完毕之日止）；2、被告浙江茂华实业有限公司、陈小华、张心怡、陈盼在最高主债权限额36000000元范围内对上述借款本息承担连带清偿责任；3、原告对被告陈小华名下的位于金华市河畔花园29幢别墅（房产证号为金房权证婺字第××号，土地证号为金华市国用1999字第6－1072号）房产经拍卖、变卖或折价所得价款在最高债权限额8040000元范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年4月26日，被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司以归还编号为20169901借03153项下的贷款为由向原告申请借款4800000元，为此双方签订编号为201799001借03431《流动资金借款合同》，约定借款4800000元，借期自2017年4月26日至2020年4月10日，借款年利率7%，还息方式为利随本清，如借款人逾期支付本息，逾期借款在合同约定利率水平上加收50%罚息等内容。为担保以上债务履行，原告与被告浙江茂华实业有限公司、被告陈小华、被告张心怡、陈盼分别签订《最高额保证合同》，约定前述被告为被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司自2017年4月26日至2019年4月26日期间发生的相关借款在最高主债权限额36000000元范围内承担连带清偿责任。另原告与被告陈小华签订《最高额抵押合同》，约定被告陈小华以其名下位于金华市河畔花园29幢别墅为被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司自2014年7月21日至2017年6月30日期间发生的相关借款在最高主债权限额8040000元范围内承担抵押担保责任。事后，原告依约向被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司发放贷款4800000元。借期届满后，被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司未还款付息。为证明上述主张，原告向本院提交证据材料有：1、合同编号为201799001借03431《流动资金借款合同》1份，证明被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司与原告金华银行股份有限公司就借款业务达成的具体权利义务内容；2、出账通知书、借款借据各1份，证明原告已依约向被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司发放贷款；3、《最高额借款合同》3份，证明被告浙江茂华实业有限公司、被告陈小华、被告张心怡、陈盼分别为被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司于2017年4月26日至2019年4月26日期间在原告处发生的最高主债权限额36000000元范围内承担连带清偿责任；4、最高额抵押合同1份，证明被告陈小华以其名下位于金华市河畔花园29幢别墅为被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司于2014年7月21日至2017年6月30日期间在原告处发生的最高主债权限额8040000元范围内承担抵押担保责任；5、他项权证及房产权证、土地使用权证各1份，证明原告与被告陈小华于2014年7月22日就抵押房产办理登记手续；6、利息结算协议书、还款承诺书及欠息清单各1份，证明截至2020年4月21日，被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司尚欠借款本金4800000元及利息1026634元未清偿。被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司辩称，借款4800000元属实，现公司已停业暂无力清偿。同时认为原借款合同中确定利率过高，请求法院酌情降低处理。被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司未向本院提交证据材料。被告浙江茂华实业有限公司、陈小华、张心怡、陈盼未作答辩，也未向本院提交证据材料。在审理过程中，原告进行了举证，并对相关证据进行说明，到庭被告进行质证，本院也依法对相关证据进行了审核，现认证如下：原告提交的上述证据材料均系证据原件或与原件核对一致的复印件，具有客观真实性，形式内容合法，足以证明其待证事实，且到庭被告对证据本身无异议，只是要求降低贷款利率，未到庭被告未提出反驳意见和证据，故本院对上述证据的证明力予以确认。综上，本院对原告所主张的案件事实予以确认。本院认为，本案原告金华银行股份有限公司与被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司签订的《流动资金借款合同》，以及与被告浙江茂华实业有限公司、陈小华、张心怡、陈盼签订的《最高额保证合同》，与被告陈小华签订的《最高额抵押合同》，均是当事人真实意思表示，内容也不违反法律禁止性规定，是合法有效的。原告已按约履行合同义务，但被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司在借款到期后未按时还本付息，属违约行为，应当依法承担违约责任，故原告要求被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司立即归还借款本金4800000元，并支付相关利息的诉请，与法有据，本院予以支持。同时，被告浙江茂华实业有限公司、陈小华、张心怡、陈盼作为前述债务的最高额连带责任保证人，也应当依约在最高债权限额范围内承担连带清偿责任。保证人在履行保证责任后有权向债务人追偿。另原告与被告陈小华在签订《最高额抵押合同》后也已办理抵押登记手续，其抵押权已依法设立，现原告要求对被告陈小华名下抵押房产经拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权的诉请，并无不当，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告金华银行股份有限公司借款本金4800000元及利息1026634元（暂算至2020年4月21日，之后利息按合同约定计付至实际履行之日止）；二、被告浙江茂华实业有限公司、陈小华、张心怡、陈盼对本判决第一项内容所确定的债务在最高主债权限额36000000元范围内承担连带清偿责任，保证人在履行保证责任后有权向债务人追偿；三、原告金华银行股份有限公司对被告陈小华名下的位于金华市河畔花园29号别墅（房产证号为金房权证婺字第××号，土地证号为金华市国用1999字第6－1072号）房产经拍卖、变卖或折价所得价款在最高债权限额8040000元范围内享有优先受偿权。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费52586元，依法减半收取26293元（原告已预交），由被告金华市华峰稀土热镀锌有限公司负担，限于本判决生效后三日内向本院交纳，被告浙江茂华实业有限公司、陈小华、张心怡、陈盼负连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 李良军二〇二〇年七月六日代书记员 陈洛伊