贵州省长顺县人民法院民 事 判 决 书（2020）黔2729民初496号原告：长顺县农村信用合作联社。住所地：贵州省长顺县城南新区信合大楼。社会统一信用代码：91522729916440022A。法定代表人：**，系社理事长。委托诉讼代理人：韦忠凯，系该社职员。委托诉讼代理人：白明华，系该社职员。被告：吴志涛，男，1970年6月6日生，汉族，住贵州省长顺县。被告：王志远，男，1954年6月18日生，汉族，住贵州省长顺县。被告：刘慕君，女，1953年6月10日生，汉族，住贵州省长顺县。被告：陈培辉，男，1964年1月9日生，汉族，住贵州省长顺县。原告长顺县农村信用合作联社（以下简称：长顺联社）与被告吴志涛、王志远、刘慕君、陈培辉金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案受理后，依法适用简易程序，于2020年6月17日公开开庭进行审理。原告长顺联社委托诉讼代理人韦忠凯、白明华，被告吴志涛、王志远到庭参加诉讼，被告刘慕君、陈培辉经合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告长顺联社向本院提出诉讼请求：1．判令被告吴志涛偿还原告借款本金6660000元，及截至2020年3月3日的欠款利息1844914.36元，共计8404550.68元。2020年3月3日后的利息按月利率10.6935‰计算直至付清本息为止；2．判令被告王志远、刘慕君、陈培辉对上述债务承担连带清偿责任；3．判令原告对被告用于抵押的财产（长房权证长寨镇字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）折价或拍卖所得价款在诉讼请求1、4项范围内享有优先受偿权；4．判令四被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年6月12日，被告吴志涛与原告长顺联社签订《个人借款合同》一份，合同约定：甲方向乙方借款6660000元，借款用途为：购买货物，借款期限为24个月，即自2017年6月12日至2019年6月11日，借款利率为固定利率月息7.129‰，贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%；还款方式为按月结息，每年归还贷款本金两次以上，每次还款不能低于贷款本金金额的15%以上，剩余本金在贷款到期时全部还清。第十条第一款第（一）项约定：“发生下列一项或多项情形的，构成甲方的违约：7．未按期归还债务本息；”第十条第二款违约救济措施约定为：“出现上述（一）至（五）项违约事件，乙方有权行使下述一项或几项权利：“（一）有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务本金、利息及费用；（四）借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利；（五）借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；（六）甲方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用；（九）行使担保权利，实现担保物权；（十）解除本合同”。第十四条约定：“争议处理方式为：本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，双方同意向乙方所在地贵州省长顺县人民法院起诉”。第十五条约定：“本合同经甲乙双方共同签字并盖章后生效”，借款合同生效后，原告长顺联社向被告吴志涛提供贷款6660000元。为了保证前述贷款按时归还，2017年6月12日，原告长顺联社与被告王志远和刘慕君签订《最高额抵押合同》，合同编号为：（长）农信社（2017）最抵字第089号，抵押合同约定：被告王志远和刘慕君自愿以其自有的上述房产进行抵押，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，抵押范围债权本金6660000元及利息（包括得利和罚息）、违约金、赔偿金以及乙方实现债权和抵押权垫付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押合同签订后，双方随即于2017年6月12日办理抵押登记，不动产登记证明号为：黔（2017）长顺县不动产证明第0001518号。同日，原告长顺联社分别与被告王志远、被告刘慕君、被告陈培辉签订《最高额保证合同》，合同编号：（长）农信社营（2017）年最保字249201706120012号），该合同约定，保证方式为：连带保证责任；保证范围为：债权本金人民币6660000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方垫付的有关费用以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为：从合同生效之日起至主合同项下的债务履行期满之日后两年止；提前承担保证责任为：保证期间，乙方根据主合同的约定，宣布债务提前到期的，乙方有权要求甲方提前承担连带保证责任。另外，被告吴志涛、被告王志远、被告刘慕君、被告陈培辉承诺自愿用个人全部资产为前述贷款承担无限连带责任。借款期限届至后，被告吴志涛并未按合同约定还本付息，同时被告王志远、刘慕君、陈培辉也未按合同约履行相应担保责任，四被告的行为已经构成违约，为维护原告的合法权益，特向人民法院起诉，请求依法判决。被告吴志涛辩称，与原告借款是事实，要求原告停止计算利息并免除罚息。被告王志远辩称，2013年5月，被告王志远向原告申请借款4800000元，用于贵州旻坤汽配有限公司厂房建设等，后因公司没有生产，故不能如约还款。2015年5月贷款到期，经双方商量，由被告王志远先归还原告借款本息后继续转贷。2017年5月转贷的贷款到期，被告仍无力归还，双方再次协商，以被告吴志涛名义继续转贷，故贷款本金从最初的4800000元演变为现在的6660000元。被告对原告主张的借款金额没有无异议，但要求原告停止计算利息，并免除罚息，等待被告变卖抵押物后及时归还原告贷款。被告刘慕君、陈培辉未到庭参加诉讼，亦未提交证据。原告围绕其诉讼请求向本院提交如下证据：1．原告营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书、四被告身份证、王志远与刘慕君结婚证复印件、代理人身份证，拟证明：（1）原、被告及其委托诉讼代理人的身份信息；（2）被告王志远、刘慕君系夫妻关系。2．借款申请书、《个人借款合同》、借款借据支付凭证、转账凭证、受托支付通知书、还款明细表，拟证明被告吴志涛向原告借款的事实。3．《最高额抵押合同》、不动产登记证明书、抵押承诺书、《最高额保证合同》，拟证明被告王志远、刘慕君夫妇用其共有房屋为被告吴志涛所欠债务提供担保，并办理抵押登记及被告王志远、刘慕君、陈培辉承担连带保证的事实。4．约定还款计划书、贷款催收通知书回执，拟证明四被告向原告借款时作出还款承诺（2017年12月归还本金2000000元、2018年12月归还本金2000000元、2019年6月6日前归还本金2660000元），被告逾期还款，经原告催款未果的事实。被告吴志涛未提交证据。被告王志远提交借条和收条各1张，拟证明被告王志远于2013年5月20日借给被告陈培辉4800000元，陈培辉收到借款的事实。经法庭质证，被告吴志涛、王志远对原告提交的证据均无异议。原告对被告王志远提交的借条和收条有异议，认为王志远与陈培辉的借贷关系与本案无关联性，对该证据不予认可。经本院审查，原告提交的证据来源合法，二被告无异议，可以作为认定事实的依据，被告提交的证据与本案没有关联性，本院不予确认。本院经审理认定事实如下：2017年6月6日，被告吴志涛向原告申请贷款6660000元，同月12日双方签订编号：（长）农信社（2017）年个贷字2492017061200041号《个人借款合同》，合同约定，被告向原告借款金额6660000元，借款期限为24个月，即从2017年6月12日至2019年6月11日，贷款月利率为7.129‰，逾期还款在原利率基础上加收50%罚息。还款方式为按月结息，每年归还本金两次以上，每次还款不能低于贷款本金金额15%以上，剩余本金在贷款到期时全部还清。双方签订合同后原告向被告发放贷款。同日被告王志远、刘慕君与原告签订编号：（长）农信社（2017）最抵字第089号《最高额抵押合同》，约定：二被告用其共同共有的房产：即长房权证长寨镇字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号房进行抵押，并办理抵押登记。抵押期限自2017年6月12日至2019年6月11日。抵押范围为债权本金6660000元及利息（包括利息和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权费用等。当日，被告王志远、刘慕君、陈培辉还与原告签订编号：（长）农信社营（2017）年最保字第249201706120012号《最高额保证合同》，自愿为被告吴志涛所欠债务6660000元提供连带保证责任，保证期间债务履行期限届满之日后两年止。被告吴志涛获得贷款后，归还借款本金453.54元，支付利息160291.20元。截至2020年3月3日，被告吴志涛结欠本金6659564.46元，结欠利息1844914.36元，共计8504478.82元。经原告多次催收未果，故引起纠纷。本院认为：被告吴志涛向原告借款，双方签订《个人借款合同》，是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，借款合同合法有效，各方应按合同约定履行义务。原告已按合同约定向被告吴志涛足额发放贷款，被告吴志涛不按合同约定履行还款义务已经构成违约，应按庭审查明的实际结欠金额承担还本付息（含罚息）的民事责任。被告王志远、刘慕君夫妇自愿用其共有房产为吴志涛所负债务提供抵押，并与原告签订《最高额抵押合同》，依法办理抵押登记，抵押合同合法有效，原告要求对被告用于抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告王志远、刘慕君、陈培辉自愿为被告吴志涛负担的债务提供保证，且与原告签订《最高额保证合同》，保证方式是连带保证，被告吴志涛逾期未偿还原告借款，三保证人未按保证合同约定履行保证责任，原告要求三保证人承担连带责任的请求，于法有据，本院予以支持。被告吴志涛、王志远要求原告停止计息和免除罚息，原告不同意，二被告的意见没有法庭依据，本院不予采纳。被告刘慕君、陈培辉经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，不影响本案审理。综上，本院对原告的诉讼请求，部分予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告吴志涛于本判决生效后三十日内偿还原告长顺县农村信用合作联社借款本金陆佰陆拾伍万玖仟伍佰陆拾肆元肆角陆分（￥6659564.46），支付利息1844914.36元，并以6659564.46元为基数，从2020年3月4日起按月利率10.6935‰支付利息至还清全部借款之日止；二、被告王志远、刘慕君、陈培辉对上述债务承担连带清偿责任；三、原告长顺县农村信用合作联社对被告王志远、刘慕君用于抵押的房产（长房权证长寨镇字××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号），可以与抵押人（王志远、刘慕君）协议以抵押房产折价或者拍卖、变卖所得价款在上述款项范围内优先受偿；四、驳回原告长顺县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费71332元，减半收取35666元，由被告吴志涛、王志远、刘慕君、陈培辉共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。审判员  黄卫平二〇二〇年七月二日书记员  蔡 敏