湖南省长沙市芙蓉区人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘0102执异96号案外人：许艳丽，女，汉族，1967年3月24日出生，户籍地湖南省长沙县。申请执行人：胡战东，男，汉族，1963年3月17日出生，户籍地长沙市开福区。被执行人：罗承华，男，汉族，1965年7月9日出生，户籍地长沙市芙蓉区。本院在执行申请执行人胡战东与被执行人罗承华民间借贷纠纷一案中，案外人许艳丽对本院执行罗承华名下位于湖南省长沙县省长沙市开福区经开区秀峰商贸城15号1栋（现湖湘文化大市场10栋1-4号）及湖南省长沙市望城县雷锋大道九公里处长沙医学院斜对面7层楼自建房三套房产的全部房屋租金不服，提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人许艳丽称，请求中止对湖南省长沙县省长沙市开福区经开区秀峰商贸城15号1栋（现湖湘文化大市场10栋1-4号）及湖南省长沙市望城县雷锋大道九公里处长沙医学院斜对面7层楼自建房三套房产房屋租金的执行。事实与理由：2019年5月8日，罗承华与许艳丽签订一份《离婚协议书》并在长沙县婚姻登记处办理离婚手续。该协议约定：罗承华名下位于湖南省长沙县省长沙市开福区经开区秀峰商贸城15号1栋（现湖湘文化大市场10栋1-4号）及湖南省长沙市望城县雷锋大道九公里处长沙医学院斜对面7层楼自建房三套房产归许艳丽所有；婚生子罗新杰（当时18岁）和婚生女罗星（当时27岁）归许艳丽抚养；协议还约定了其他事项。首先，该《离婚协议书》合法有效，且在婚姻登记机关进行了登记，故涉案三套房产虽然登记在罗承华名下，但实际上归许艳丽所有，许艳丽对涉案房屋租金享有所有权。其次，婚生子罗新杰虽已成年，但仍然处于求学阶段，需要较大经济开支，涉案房屋租金系许艳丽母子的唯一经济来源。再次，罗承华目前有工作，其收入足以偿付欠款。故请求本院中止对上述三套房产房屋租金的执行。胡战东称，罗承华向胡战东借款的事实发生在罗承华与许艳丽夫妻关系存续期间，且许艳丽对上述借款知情，该笔借款应当属于夫妻共同债务。虽然罗承华和许艳丽在法院冻结涉案房屋之前就签订离婚协议，并到婚姻登记处正式办理离婚手续，但双方离婚时在明知罗承华对外负债累累的情况下，仍然将其名下绝大部分财产协议分割给许艳丽，明显存在借离婚之由逃避债务的情形。罗承华未进行答辩。本院查明，2012年2月6日、3月25日、4月8日、4月21日，罗承华分别出具四份《借条》，称借到胡战东现金5万元、5万元、十万元、十万元，总借款金额为30万元。每份借条中均约定借款月利率5分。2016年1月22日、2017年4月27日、2017年12月22日，胡战东分别出具三份《收条》，内容收到罗承华息钱2万元、1万元、0.5万元。2018年6月15日，罗承华又向胡战东出具一份《借条》，内容为罗承华向胡战东借到30万元整，罗承华承诺在2018年8月15日前还清，到期未还承担贰分利息，承担利息以此条据签字的时间为准。此后，罗承华未依约还款，胡战东多次催收未果，诉至本院。本院依法审理后，于2019年5月23日作出（2018）湘0102民初13503号《民事判决书》，判决：1.罗承华向胡战东归还借款本金30万元；2.罗承华向胡战东偿还借款利息（以欠款金额为基数，按月息2%，自2018年6月15日起计算至实际清偿之日止）。上述民事生效后，因罗承华未能主动履行该判决书所确定的付款义务，胡战东遂向本院申请强制执行。2019年8月21日，本院作出（2019）湘0102执7121号《执行裁定书》，裁定：冻结、划拨、提取被执行人罗承华银行存款或收入人民币310835元（未计算利息及迟延履行期间的利息），或者查封、扣押其价值相当的财产。2019年12月17日，本院实际冻结了被执行人罗承华名下位于湖南省长沙县省长沙市开福区经开区秀峰商贸城15号1栋（现湖湘文化大市场10栋1-4号）及湖南省长沙市望城县雷锋大道九公里处长沙医学院斜对面7层楼自建房三套房产及房屋租金，并向上述房屋的承租户发出了协助执行通知，要求上述房屋的承租户将房屋租金直接支付到本院。此外，本院于当日实际提取了位于湖南省长沙市开福区经开区秀峰商贸城15号1栋（现湖湘文化大市场10栋1-4号）门面在2020年1月1日至3月31日的租金7000元（该房屋一个季度的租金为10500元，其中法院提取了7000元，许艳丽领取了3500元）。另查明，2019年5月8日，罗承华与许艳丽协议离婚，离婚协议书中约定涉案三套房产归许艳丽所有。本院认为：其一，罗承华和许艳丽签订的《离婚协议书》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定，且双方已正式办理离婚手续，该《离婚协议书》合法有效；但罗承华向胡战东借款的事实发生在其与许艳丽婚姻关系存续期间，而该离婚协议的双方当事人为罗承华和许艳丽，胡战东对此并不知情，该离婚协议书不得对抗胡战东对罗承华所享受的债权，故在本案中，涉案三套房产应当认定为罗承华和许艳丽的共同财产。其二，涉案三套房屋为罗承华与许艳丽在夫妻关系存续期间建成、购买，虽然登记在罗承华个人名下，但根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，应属于夫妻共同财产。胡战东辩称其与罗承华之间的债务为夫妻共同债务，应当用夫妻共同财产清偿，但发生法律效力的（2018）湘0102民初13503号《民事判决书》判决由罗承华向胡战东偿还借款本金30万元，胡战东并未向许艳丽主张权利，也未提交其他证据证明该债务为夫妻共同债务，故对胡战东的该抗辩理由，本院不予采信。另胡战东辩称罗承华与许艳丽签订《离婚协议书》涉嫌转移财产逃避债务，亦未提供相关证据予以证明，且该离婚协议未经法定程序撤销，合法有效，本院对胡战东的该抗辩理由不予采信。其三，案涉三套房屋虽然登记在罗承华名下，但属于罗承华和许艳丽的共同财产，许艳丽对此享有一半的权利。综上所述，许艳丽对罗承华名下位于位于湖南省长沙县省长沙市开福区经开区秀峰商贸城15号1栋（现湖湘文化大市场10栋1-4号）及湖南省长沙市望城县雷锋大道九公里处长沙医学院斜对面7层楼自建房这三套房产的房屋租金均享有50%的份额。本院（2018）湘0102民初13503号《民事判决书》和（2019）湘0102执7121号《执行裁定书》中履行付款义务的主体为罗承华个人，故在处置上述财产时不应处置涉及许艳丽的份额。许艳丽的异议请求部分成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对罗承华名下位于湖南省长沙县省长沙市开福区经开区秀峰商贸城15号1栋（现湖湘文化大市场10栋1-4号）及湖南省长沙市望城县雷锋大道九公里处长沙医学院斜对面7层楼自建房三套房产房屋租金中属于许艳丽所有的50%份额的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长  方 源人民陪审员  何某某人民陪审员  康 某二〇二〇年七月八日法官助理唐某某书记员曹某某附：判决引用法律条文原文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。