辽宁省法库县人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0124民初2230号原告：张维军，男，1972年8月23日出生，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：崔连军，系辽宁文化律师事务所律师。被告：康永利，男，1969年12月25日出生，汉族，住辽宁省法库县。被告：孙宁，女，1978年7月13日出生，汉族，住辽宁省法库县。被告：金邵凯，男，1974年11月23日出生，回族，住辽宁省法库县。第三人：法库县秀水河子镇喇嘛营子村民委员会，住所地法库县秀水河子镇喇嘛营子村。法定代表人：王金奎，系该村委会主任。原告张维军与被告康永利、孙宁、金邵凯、法库县秀水河子镇喇嘛营子村民委员会林业承包合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张维军委托诉讼代理人崔连军、被告孙宁到庭参加诉讼，被告康永利、金邵凯经本院公告送达期满后未到庭参加诉讼，被告法库县秀水河子镇喇嘛营子村民委员会经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张维军向本院提出诉讼请求：一、解除与被告康永利、孙宁签订的林权转让协议；二、被告康永利、孙宁返还原告转让费10万元，给付违约金5万元，合计15万元；三、被告金邵凯承担连带责任；四、被告承担诉讼费。事实和理由：2014年9月16日，原告与被告康永利、孙宁签订林权转让协议，该协议约定康永利、孙宁将王家堡地树带及周围柳树林木所有权转让给原告，转让费10万元（详见林权转让协议）。签订协议当日，原告交付被告孙宁转让费10万元。林权转让协议由被告金邵凯担保。时至起诉止，被告不仅没有履行约定的义务，而且原告在催促被告履行义务期间发现，义合屯村委会对被告转让的树木有争议，认为被告对转让标的没有完全处分权。故起诉至法院。孙宁辩称，本人孙宁2008年12月25日至2013年3月5日与康永利夫妻关系持续。2011年前夫康永利被押法库县看守所，通过律师徐丽萍委托我卖树（产权为康有利单独所有），我对他所属的树详细情况并不知晓。康永利告知树合同以及找他自家大哥康永军帮助联系义合屯村他另一个大哥也是看树人康福彦。于是我找朋友，朋友找到金邵凯联系到买树人张维军，我朋友金邵凯与张维军、康永军联系好康福彦进行二次看树，查数目、棵数，并到镇里经管站、村里查证核实后，签立林权转让协议，此协议康永利本人亲自签署按手印，此款项由我代收，按康有利指示分配都为他所用。2014年张维军所买树木柳树已经砍伐，部分杨树已所剩不多，因他个人原因批不下来。2019年，五年之久起诉至法院，去年我曾热心的和现爱人帮助他再次去秀水经管站查康永利承包合同，站长帮助找到合同并拍照，当场就说他都了解义合屯村树都属康永利所有，还是当年他给办的，当时在场人我、我爱人、张维军都听到此话。张维军还和我爱人说他这些树。一、因想找的林业局批树的人因事被押，要不然不能这么多年没批，早就放完了；二、又亲口说所买的柳树都已经放完，剩下的杨树因管理不善，因转让后无人批树，无人看管，已经不多了。甲方并未违约，不应返还转让金及违约金。本人孙宁只受康永利委托帮他找买树人，此行为过程均按康永利吩咐嘱托去办理。康永利大哥康永军、康福彦知晓具体树地段、情况，带乙方看树、查树。金邵凯联系的乙方买主，乙方信赖康永利。承包合同又多方查实，镇里、经管站、村里，完成此树转让。2019年5月，康永利与我有通话录音为证，此树林权为康永利一人所有，而且是他本人同意卖。康永利未答辩。金邵凯未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月16日，原告（乙方：张维军）与被告（甲方：康永利、孙宁）经协商自愿达成如下协议：1、甲方把自己所有的于2006年4月24日从义合屯村购买的位于王家堡地树带及周围柳树林木所有权转让给乙方。2、转让费为人民币壹拾万元整。3、甲方保证其对该树木有合法处分权，且此林权无任何纠纷，否则甲方承担违约责任并赔偿乙方损失。4、乙方办理采伐证前，林地费用由甲方与义合屯村委会协商解决，与乙方无关，乙方办理采伐证时，甲方负责办理义合屯村委会和乡政府的相关手续，还林抵押金由甲方承担，伐树时如有损害事故与甲方无关。5、如一方违约，给付对方违约金五万元。6、此协议一式两份，甲乙双方各一份。7、此协议甲乙双方签字后生效”。康永利、孙宁在甲方处签字并按指印，保证人金少凯签字，张维军在乙方处签字。另查明，法库县秀水河子镇义合屯村已与法库县秀水河子镇喇嘛营子村合并，义合屯村为自然屯，喇嘛营子村为行政村。2020年7月14日，经本院现场勘查及制作草图，并拍摄照片，另向案外人康福彦了解情况，张维军所购买的树木，除了自然死亡及个别人为损坏外，仍然存在。本院认为，本案《林木转让协议》系原告张维军与被告康永利、孙宁在平等自愿的基础上经协商一致所签订，是双方的真实意思表示，合同主体适格、形式合法，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同签订时，原告作为买受方，应对合同标的物，即所涉及的位于王家堡地树带及周围柳树林木进行全面的调查了解，应当知晓交易存在的风险。被告已按协议约定将王家堡地树带及周围柳树林木所有权转让给原告。原告要求解除《林木转让协议》应符合当事人约定或者法律规定。因当事人签订的《林木转让协议》并未明确约定解除的条件，故本院审查该合同是否达到法定解除条件。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”经本院现场勘查及了解情况，张维军所购买的树木，除自然死亡及个别人为损坏外，仍然存在。原告提出林权转让标的不完全为被告所有，且被告怠于履行协议确定的相关义务，致使无法实现合同目的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。原告提交的证据不足以证明案涉转让树木被告无权处分，且其未向第三人法库县秀水河子镇喇嘛营子村民委员会进行确认，亦未向相关部门申请办理采伐手续，应承担举证不能的不利后果。其可另寻其他途径进行救济，并在提供充分证据后，再行决定被告是否承担其他方式的违约责任。故原告以其不能实现合同目的为由，主张解除原告与被告康永利、孙宁签订的林权转让协议，不符合解除合同的法定情形，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：一、驳回原告张维军的全部诉讼请求。案件受理费3,300元，公告费800元，由原告张维军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  周 峰人民陪审员  王福军人民陪审员  高 侠二〇二〇年七月十六日书 记 员  付建男本判决所适用的相关法律《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。