浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初16792号 原告：仲利国际租赁有限公司（统一社会信用代码为91310000717854863X）。住所地：上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。 法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐桐阳，该公司员工。 被告：玉环县玉立水暖器材厂（统一社会信用代码为91331021736878780D）。住所地：浙江省玉环县科技产业功能区楚门片区（吴家）。 代表人：林新德，该厂厂长。 被告：玉环县冠洲阀业有限公司（统一社会信用代码为91331021686679715N）。住所地：浙江省玉环县科技产业功能区楚门片区（吴家）。 法定代表人：郭灵君，该公司执行董事。 被告：林新德，男，1974年6月29日出生汉族，玉环县玉立水暖器材厂负责人，户籍所在地浙江省玉环县。 被告：郭丹兵，女，1974年5月28日出生汉族，无固定职业，户籍所在地浙江省玉环县。 被告：黄小莉，女，1969年9月28日出生汉族，无固定职业，户籍所在地浙江省玉环县。 原告仲利国际租赁有限公司为与被告玉环县玉立水暖器材厂（以下简称玉立厂）、玉环县冠洲阀业有限公司（以下简称冠洲公司）、林新德、郭丹兵、黄小莉融资租赁合同纠纷一案，于2019年11月21日向本院起诉，诉请判令（变更后）：一、被告玉立厂立即支付原告合同号为AA18100140UAX的《融资租赁合同》项下全部未付租金1449800元；二、被告玉立厂立即支付原告违约金424940元；三、被告冠洲公司、林新德、郭丹兵、黄小莉承担连带清偿责任；四、财产保全费5000元由五被告负担。 被告黄小莉答辩称：一、对各方签署的合同真实性无异议，但玉立厂并未收到全额设备价款，扣减的保证金应该在本案租金中一并扣除；二、玉立厂、冠洲公司、林新德以其名下的车辆为涉案的债务提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，原告应先实现抵押权；三、其在保证书中签字仅代表冠洲公司法人，个人并无担保的意思表示，现其已不是冠洲公司法定代表人，无需承担相应的担保责任。 被告郭丹兵答辩称：同意黄小莉第一、二项答辩意见，对其对涉案债务提供担保事实无异议。 经审理，本院对本案事实认定如下： 2018年10月13日，原告（作为合同甲方）与被告玉立厂（作为合同乙方）签订编号为AA181001400AX-1号《买卖合同》一份，约定：标的物详见标的物附表，价款2000000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用。同日，原告（作为出租人）与被告玉立厂（作为承租人）签订编号为AA181001400AX的《融资租赁合同》一份，约定：出租人根据承租人的制定，购买标的物附表所列设备并出租于承租人使用；合同生效后，承租人即负有支付全部租金的义务；租赁物成本2000000元，租赁期间自2018年10月17日至2021年10月17日；首付租金为24444元应于2018年10月17日支付，余下租金第1-12期租金，每期租金为79800元，第13-24期租金，每期租金为67200元，第25-34期租金，每期为59400元，第35期租金为48400元，第36期租金为1000元，共计36期，第1期租金给付日2018年11月17日，各期租金给付日为自第1期租金给付日起每1个月之同一日；若出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人，承租人应协助出租人于2018年10月17日前到登记机关办理相关抵押登记并承担相应办理费用；承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，或未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或以其他方式处分租赁物的，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用，违约金应按未到期租金总额之百分之三十计付；本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人可以0元优先购买价格取得租赁物所有权，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证。上述两份合同签订当天，原告向被告玉立厂交付《融资租赁合同》约定的租赁物，被告玉立厂予以验收并出具《租赁物交付与验收证明书》。同时，被告玉立厂向原告出具承诺书及同意书各一份，承诺书确认：玉立厂自愿向原告支付融资租赁业务服务费50000元，该款自承诺书出具7日内以现金汇入原告指定账户，若未按约支付，则原告可以其对玉立厂负有的任何资金支付义务予以抵消；同意书确认：玉立厂同意另提供400000元作为履约保证金，在其违约时，同意该笔保证金由原告没收，或冲抵其结欠原告未付清之任何款项，冲抵顺序由原告决定；其按期清偿约定之全部租金及其他款项且合同期满后，原告应在其申请后合理期限内无息返还履约保证金。基于上述合同、承诺及保证，原告于2018年8月13日、同年8月14日分别向被告玉立厂支付设备价款687820元、125000元，合计1525556元，同时，原告将被告玉立厂应付的履约保证金400000元、服务费50000元及首付租金24444元用以抵偿其应付设备价款。《融资租赁合同》履行期间，被告玉立厂支付了12期租金合计957600元，至今尚欠原告合同约定的租金1449800元未付。 2018年10月13日，被告冠洲公司、林新德、郭丹兵、黄小莉共同向原告出具《保证书》一份，声明：同意就原告与被告玉立厂订立的合同号为AA181001400AX的《融资租赁合同》及其所有附件项下被告玉立厂对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证，保证范围为被告玉立厂在上述合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项，保证期间自开立之日起至上述合同债务履行期届满之日起两年。 以上事实由原告提供的《买卖合同》、《融资租赁合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《同意书》、《承诺书》及原、被告的当庭陈述予以证明。 本院认为，原告与被告玉立厂签订的《融资租赁合同》、《买卖合同》，被告冠洲公司、林新德、郭丹兵、黄小莉出具的《保证书》均系各方真实意思表示，原告作为出租人根据承租人被告玉立厂的指示，购买承租人的自有物并提供给承租人使用，承租人支付租金，符合“售后回租”的形式，根据最高院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，出卖人和承租人为同一人的不作为否定融资租赁法律关系的理由，故涉案《融资租赁合同》合法有效，各方当事人均应恪守履约。原告已履行《融资租赁合同》、《买卖合同》约定的支付价款及交付租赁物的合同义务，被告玉立厂理应按约支付所欠租金。被告玉立厂向原告支付了履约保证金400000元，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十五条之规定，该履约保证金即为被告玉立厂按约履行债务提供的质押担保，在拖欠租金情况下，负有减损义务的原告应当优先将履约保证金用于冲抵所欠租金，否则无权主张扩大部分的损失，因此被告玉立厂交付履约保证金400000元应在前述欠付租金中予以扣除，冲抵租金至第18期（2020年4月17日，第13期尚欠租金3200元），尚余1049800元，在承租人违约的情况下，原告依约有权要求被告玉立厂支付全部未付租金。至于原告主张的违约金，根据《融资租赁合同》约定，承租人违约时，应按未到期租金总额的30%加付违约金，本院认为，该违约金计算标准过高，被告郭丹兵、黄小莉亦提出异议，且原告要求被告玉立厂支付所有未付租金的总和，故在原告未提供证据证明被告玉立厂的违约行为给其造成除租金外的其他具体损失的情况下，本院酌情调整违约金为自2020年4月17日起按未付租金1049800元为基数按年利率6%计算至实际履行之日止，以434940元为上限。被告冠洲公司、林新德、郭丹兵、黄小莉向原告出具《保证书》，自愿就被告玉立厂所负债务提供连带责任保证，因此应当就前述债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后有权向被告玉立厂追偿。被告黄小莉以个人名义提供担保，不因冠洲公司法人变更而免除担保责任。被告玉立厂、冠洲公司、林新德经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十九条、第一百条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百一十九条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十七条、第八十五条之规定，判决如下： 一、被告玉环县玉立水暖器材厂支付原告仲利国际租赁有限公司合同号为AA181001400AX的《融资租赁合同》项下未付租金1049800元； 二、被告玉环县玉立水暖器材厂支付原告仲利国际租赁有限公司自2020年4月17日起以上述第一项应付租金中未付部分为基数按年利率6%计算至实际履行之日止的违约金（以434940元为上限）； 三、被告玉环县玉立水暖器材厂、玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵、黄小莉支付原告仲利国际租赁有限公司财产保全费5000元； 上述一至三项均限于本判决生效之日起十日内履行完毕； 四、被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵、黄小莉对上述第一、二项确定的被告玉环县玉立水暖器材厂的付款义务承担连带保证责任，被告玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵、黄小莉承担保证责任后有权向被告玉环县玉立水暖器材厂追偿； 五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。 如果五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。 本案受理费21808元，由原告仲利国际租赁有限公司负担9514元，被告玉环县玉立水暖器材厂、玉环县冠洲阀业有限公司、林新德、郭丹兵、黄小莉共同负担12294元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。 审 判 长  戎 绒 人民陪审员  胡根世 人民陪审员  励翠英 二〇二〇年七月十六日 代书 记员  张黎妮