辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽08民终1805号上诉人（原审原告）：徐桂华，女，1955年1月20日出生，汉族，住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：王洪程，盖州市承诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：孙长太，男，1964年3月27日出生，汉族，住营口市鲅鱼圈区。被上诉人（原审被告）：张登志，男，1954年6月2日出生，汉族，住营口市鲅鱼圈区。上诉人徐桂华因与被上诉人孙长太、张登志案外人执行异议之诉纠纷一案，不服营口市鲅鱼圈区人民法院（2019）辽0804民初4355号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。徐桂华上诉请求：一、依法撤销一审判决，发回重审，或改判终止对上诉人享有的1/2房屋物权执行；二、一、二审诉讼费由被上诉人孙长太承担。事实与理由：一、上诉人对一审法院查封、拍卖的三间平房的1/2份额享有物权，物权具有排他性，任何个人和单位不得侵犯。一审法院为执行孙长太案对被执行人张登志名下的三间平房（系上诉人与张登志婚后共同财产）予以查封、拍卖，依据此房系整体房屋不可分割为由进行拍卖，无法律依据，实属错误。法律赋予人民法院的执行权，也明确规定了执行的程序，特别是在执行被执行人唯一农村住房时更要慎之又慎，一是考虑被执行的居住权和供养人的必须的生活用房，二要进行评估，三要拍卖，可一审法院却违犯法定程序，在被执行人张登志执行穷尽时，将此案移到公安机关，追究被执行人的拒执罪进行了刑拘，刑拘期间，张登志遭到了肉体折磨，当公安机关侦察后不构成拒执罪释放，出狱后，两眼青紫肿，冲血，可见一审法院就一名无执行能力的老人采取这一措施，纯属违法。本案涉案的三间平房，在未有评估的情况下一审法院在被执行人张登志出狱后第二天，就给予裁定要求十日内腾房，没有给倒房的时间，不考虑被执行人和供养人的死活，在未采取任何执行前安置措施的情况下，限期腾房是违法的。综上理由，上诉人认为，一审法院在执行过程中没有任何的法律依据，查封、拍卖上诉人的合法财产。在执行过程中违反法律程序，造成上诉人的合法权益遭到侵害。请求二审法院主张正义，支持上诉人的上诉请求。被上诉人孙长太未答辩。被上诉人张登志辩称，原告诉讼请求于理于法有据，执行法院为本案的被告孙长太查封、扣押我的个人财产是符合法律规定的。查封原告人的个人合法财产是错误的。原告已在起诉状中讲的很清楚，在此不想多讲。依据中国法院网对于农村房屋可以有条件的进行执行的司法解释。农村房屋和宅基地使用权是农民赖以生存的基本生活资料，是居住权的基本保证。我国《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规划的标准。农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准”。因此人民法院在执行农民的住房时，应当慎之又慎。当被执行人为农民时，且只有农村房屋居住时，不应执行其住宅。根据土地法第六十二条之规定：如果转让农民仅有的住房，其宅基地使用权势必会一同转让。在此情况下，如果将其住房予以强制转让，则可能使农民永久的丧失了宅基地使用权，导致基本的生存权得不到保障。我与原告共同居住在法院查封、扣押的不足50平的三间房内。我在执行案件中并不是拒不执行，而是没有能力执行，故法院拍卖我和原告唯一居住的房屋时违法的。鲅鱼圈一审法院判决错误，认定事实不清，请求二审法院依法撤销一审法院的判决，支持上诉人及答辩人的请求。徐桂华向一审法院诉讼请求：1.请求法院依法判决立即停止对位于芦屯镇小河子村的无照平房3间之1/2份额的执行、拍卖(1/2份额的平方价值约贰万元)。2.请求贵院依法确认上述涉案该无照房的1/2的份额系原告所有。3.本案的诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：孙长太与张登志机动车交通事故责任纠纷一案，本院作出(2016)辽0804民初3950号民事判决书，判决被告张登志于本判决生效后10日一次性给付原告孙长太各项损失计73727.30元，案件受理费3725元，由孙长太负担1602元，由张登志负担2123元，鉴定费1500元，由孙长太、张登志各负担750元。本案在执行过程中，被执行人张登志未履行本院生效判决书中确定的义务，本院作出(2018)辽0804执83号之一执行裁定书，裁定：一、查封登记在被执行人张登志名下的位于营口市鲅鱼圈区芦屯镇小河子村平房三间，面积约60平方米房屋一处；二、在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为叁年。另查，本院作出(2018)辽0804执83号之二执行裁定书，裁定：拍卖被执行人张登志名下的位于营口市鲅鱼圈区芦屯镇小河子村平房三间，面积约60平方米房屋一处。又查，徐桂华对上述两份执行裁定书提出书面异议，本院受理后，依法进行了审查，并认为，法院依法查封张登志名下坐落于鲅鱼圈区芦屯镇小河子村平房三间约60平方米房屋一处，依法向张登志送达了查封执行裁定书和拍卖执行裁定书，并在小河子村委会公告栏和上述房屋大门上分别张贴查封、拍卖裁定书及公告，视为送达，达到告知效力；案外人徐桂华向本院提供村委会证明及结婚证，主张房屋系夫妻关系存续期间共同财产，要求解除该房屋之1/2份额的查封及拍卖，本院认为，张登志作为生效判决的被执行人，人民法院查封张登志与徐桂华的夫妻共同财产房屋一处，符合法律规定，并无不当之处，因房屋系一整体，无法部分拍卖，故整体拍卖该房屋亦无不当之处，至于拍卖后是否保留徐桂华1/2份额，徐桂华可另行主张。综上，异议人徐桂华对执行标的提出的异议，经审查，徐桂华不享有足以排除强制执行的权益，应驳回其异议请求，并作出(2019)辽0804执异10号执行裁定书，裁定：驳回异议人徐桂华的异议请求。一审法院认为，案涉房屋虽是原告与被告张登志的夫妻共同财产，但依据本院已生效的(2016)辽0804民初3950号民事判决书，本院作出(2018)辽0804执83号之一执行裁定书及(2018)辽0804执83号之二执行裁定书，符合法律规定，并无不当。考虑到案涉房屋系农村平房，如上述房屋进入拍卖程序，亦应由该农村集体组织成员参与竞拍，所得价款，原告可主张其应得的1/2的份额所对应的价款，故，原告的诉讼请求，本院不予支持。一审法院判决：驳回原告徐桂华的诉讼请求。案件受理费300元，由原告徐桂华承担。二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案系案外人执行异议之诉，所审查的重点是上诉人徐桂华是否对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权利。依据一审法院作出的(2016)辽0804民初3950号民事判决，确认被上诉人张登志于判决生效后10日一次性给付孙长太各项损失计73727.30元，案件受理费3725元，由孙长太负担1602元，由张登志负担2123元，鉴定费1500元，由孙长太、张登志各负担750元。该判决生效后，张登志并未履行判决书所确定的义务，孙长太有权申请法院强制执行张登志的财产，张登志应当以其享有权利的财产偿还债务。徐桂华虽对涉案房产享有权利，但因涉案房产属于不能分割的不动产，如果停止对涉案房产的执行将损害债权人孙长太的合法权益。因此，徐桂华对涉案房产享有的权利不足以排除对案涉房屋的强制执行，一审判决驳回徐桂华的诉讼请求并无不当，本院予以维持。徐桂华可待财产处置后，对其应享有的份额另行主张权利。综上所述，上诉人徐桂华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人徐桂华负担。本判决为终审判决。审判长  孟宪云审判员  徐 丹审判员  姚 望二〇二〇年七月二十三日法官助理**华书记员徐鹏媛