河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）豫01民终6829号上诉人（原审原告）：程永亮，男，1984年4月3日出生，汉族，住河南省永城市。上诉人（原审原告）：窦睿祺，女，1997年8月11日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：付利萍，女，1992年2月20日出生，汉族，住河南省长垣县。上诉人（原审原告）：郭明松，男，1986年9月5日出生，汉族，住河南省孟津县。上诉人（原审原告）：韩漪，女，1986年1月15日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：韩钟锋，男，1988年3月9日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：何家凤，女，1959年9月26日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：贾伟伟，男，1982年3月16日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：李慧敏，女，1984年10月15日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：李家朝，男，1979年3月10日出生，汉族，住郑州市中原区。上诉人（原审原告）：**，男，1990年8月13日出生，汉族，住河南省鲁山县。上诉人（原审原告）：李倩倩，女，1989年11月28日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：刘桂平，女，1982年9月10日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。上诉人（原审原告）：刘海峰，女，1976年7月6日出生，汉族，住河南省方程县。上诉人（原审原告）：马宝华，男，1965年6月23日出生，回族，住郑州市管城回族区。上诉人（原审原告）：马振宇，男，1986年10月15日出生，汉族，住河南省栾川县。上诉人（原审原告）：苗超芳，男，1973年12月11日出生，汉族，住郑州市惠济区。上诉人（原审原告）：潘磊，男，1986年9月26日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：任明会，男，1986年6月24日出生，汉族，住河南省开封县。上诉人（原审原告）：任鹏飞，男，1987年3月23日出生，汉族，住河南省荥阳市。上诉人（原审原告）：宋永亮，男，1987年3月11日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：孙敏娜，女，1979年3月23日出生，汉族，住郑州市管城回族区。上诉人（原审原告）：田慧娟，女，1982年6月18日出生，汉族，住郑州市惠济区。上诉人（原审原告）：王凤麒，男，1994年12月19日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：王桂苹，女，1983年2月28日出生，汉族，住河南省林州市。上诉人（原审原告）：王洪涛，男，1985年5月10日出生，汉族，住河南省太康县。上诉人（原审原告）：王怀宾，男，1988年12月12日出生，汉族，住河南省新密市。上诉人（原审原告）：王慧娜，女，1981年8月17日出生，汉族，住郑州市。上诉人（原审原告）：王瑞，女，1986年5月7日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：王顺勇，女，1979年8月2日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：王霞，女，1976年7月28日出生，汉族，住郑州市郑东新区。上诉人（原审原告）：王一博，男，1984年1月11日出生，汉族，住河南省西平县。上诉人（原审原告）：谢伟阁，女，1983年1月19日出生，汉族，住郑州市中原区。上诉人（原审原告）：熊明霞，女，1974年10月14日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：徐辉，女，1986年2月10日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：徐州英，女，1955年3月10日出生，汉族，住河南省兰考县。上诉人（原审原告）：杨冬冬，男，1990年9月15日出生，汉族，住河南省唐河县。上诉人（原审原告）：杨蕾，女，1984年5月23日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：杨新，女，1992年4月16日出生，汉族，住河南省永城市。上诉人（原审原告）：杨星月，女，1990年4月27日出生，汉族，住郑州市。上诉人（原审原告）：袁军霞，女，1990年6月19日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：袁燕，女，1990年11年19日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。上诉人（原审原告）：翟刘飞，男，1981年7月1日出生，汉族，住郑州市中原区。上诉人（原审原告）：张如伟，男，1978年6月17日出生，汉族，住郑州市惠济区。上诉人（原审原告）：张雅，女，1990年2月16日出生，汉族，住河南省永城市。上诉人（原审原告）：赵蒙，男，1989年12月18日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：赵亚，女，1981年3月6日出生，汉族，住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：冯记超，男，1990年10月18日出生，汉族，住河南省西华县。上诉人（原审原告）：徐玲，女，1981年8月2日出生，汉族，住郑州市金水区。以上49位上诉人共同委托诉讼代理人：吕存辉，河南铭树律师事务所律师。以上49位上诉人共同委托诉讼代理人：李新科，河南铭树律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）：荆博，男，1995年7月9日出生，汉族，现住郑州市金水区。上诉人（原审原告）：杨遂会，女，1966年5月2日出生，汉族，住河南省偃师市。上诉人（原审原告）：杨郁柯，女，1996年1月9日出生，汉族，住郑州市金水区。以上3位上诉人共同委托诉讼代理人：王玉君，河南宇萃律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郑州大有永固置业有限公司，住所地郑州市惠济区文化路399号。法定代表人：刘德伟，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王攀，男，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：杜敬华，女，1972年7月22日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：冯磊磊，男，1991年6月19日出生，汉族，住郑州市中原区。被上诉人（原审原告）：高冉，男，1998年4月13日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：高增红，男，1969年4月24日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：李适，男，1981号8月7日出生，汉族，住河南省沈丘县。被上诉人（原审原告）：李雪峰，男，1979年12月4日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：牛笑艺，男，1975年9月14日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：邵峰超，男，1987年1月6日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：杨书爱，女，1963年10月12日出生，汉族，住郑州市金水区。系邵峰超母亲。被上诉人（原审原告）：王露，女，1986年3月29日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：王艳芝，女，1980年10月6日出生，汉族，住河北省保定市容城县。被上诉人（原审原告）：高原，男，1985年9月26日出生，汉族，住河南省鹤壁市淇滨区。被上诉人（原审原告）：胡柳艳，女，1987年2月7日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：黄格，女，1995年9月6日出生，回族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：贾会兵，男，1982年11月2日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被上诉人（原审原告）：黎磊，男，1977年8月4日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：李达国，男，1978年1月6日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：刘海洋，男，1989年2月13日出生，汉族，住郑州市惠济区。被上诉人（原审原告）：路建民，男，1988年3月15日出生，汉族，住河南省濮阳县。被上诉人（原审原告）：吕威威，男，1994年12月5日出生，汉族，住河南省宁陵县。被上诉人（原审原告）：王清华，女，1979年1月13日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：王玺，男，1981年5月16日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：王新民，男，1951年3月16日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：吴少玉，女，1969年1月20日出生，汉族，住河南省固始县。被上诉人（原审原告）：吴燕飞，女，1982年10月4日出生，汉族，住郑州市中原区。被上诉人（原审原告）：闫淑纯，女，1981年5月21日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。被上诉人（原审原告）：闫中义，男，1964年11月10日出生，汉族，住河南省内黄县。被上诉人（原审原告）：贠爱珍，女，1971年7月15日出生，汉族，住开封市。被上诉人（原审原告）：袁娟，女，1983年4月21日出生，汉族，住郑州市中原区。被上诉人（原审原告）：翟敏佳，女，1989年10月10日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：张慧鑫，女，1984年5月28日出生，汉族，住郑州市高新技术开发区。被上诉人（原审原告）：张一，男，1979年11月25日出生，汉族，现住郑州市金水区。被上诉人（原审原告）：朱永红，男，1968年12月20日出生，汉族，住郑州市管城回族区。原审原告：江雨萍，女，1984年8月18日出生，汉族，住郑州市金水区。原审原告：陈胜利，男，1979年10月20日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。原审原告：丁珊，女，1988年7月10日出生，回族，住郑州市金水区。原审原告：龚建超，男，1985年10月5日出生，汉族，住河南省长葛市。原审原告：郝焕宇，男，1989年3月9日出生，汉族，住郑州市金水区。原审原告：胡丽，女，1974年6月25日出生，汉族，住郑州市中原区。原审原告：刘敏，女，1985年12月24日出生，汉族，住河南省光山县。原审原告：刘鹏祥，男，1987年4月7日出生，汉族，住江苏省丰县。原审原告：刘小广，男，1986年5月23日出生，汉族，住郑州市中原区。原审原告：任双龙，男，1988年12月21日出生，满族，住吉林省四平市铁东区。原审原告：吴小燕，女，1981年11月29日出生，汉族，住河南省博爱县。原审原告：张辉，男，1982年10月13日出生，汉族，住郑州市。原审原告：张攀，男，1988年5月27日出生，汉族，住郑州市金水区。原审原告：关文彦，男，1982年6月13日出生，汉族，住河南省博爱县。上诉人程永亮、窦睿祺、付利萍、郭明松、韩漪、韩钟锋、何家凤、贾伟伟、李家朝、李慧敏、**、李倩倩、刘桂平、刘海峰、马宝华、马振宇、苗超芳、潘磊、任明会、任鹏飞、宋永亮、田慧娟、王凤麒、孙敏娜、王桂苹、王洪涛、王怀宾、王慧娜、王顺勇、王瑞、王霞、王一博、谢伟阁、熊明霞、徐辉、徐州英、杨冬冬、杨蕾、杨新、杨星月、袁军霞、袁燕、翟刘飞、张如伟、张雅、赵蒙、赵亚、冯记超、杨遂会、杨郁柯、荆博、徐玲、郑州大有永固置业有限公司因与被上诉人杜敬华、冯磊磊、李适、李雪峰、牛笑艺、王露、翟敏佳、张慧鑫、高增红、张一、王艳芝、高冉、邵峰超、高原、胡柳艳、黄格、贾会兵、黎磊、李达国、刘海洋、路建民、吕威威、王清华、王玺、王新民、吴少玉、吴燕飞、闫淑纯、闫中义、贠爱珍、袁娟、朱永红、原审原告江雨萍、陈胜利、丁珊、龚建超、郝焕宇、胡丽、刘敏、刘鹏祥、刘小广、任双龙、吴小燕、张辉、张攀、关文彦房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院（2019）豫0108民初6349号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，本案中，上诉人张雅购买郑州大有永固置业有限公司开发的融创城开珑城1号院4号楼1503户后，至今并未收房，并未与郑州大有永固置业有限公司签订协议，亦未承诺不再就延期交房事宜以任何形式再向郑州大有永固置业有限公司主张任何权利。一审法院对张雅主张的逾期交房违约金不予支持不当。原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省郑州市惠济区人民法院（2019）豫0108民初6349号民事判决；二、本案发回河南省郑州市惠济区人民法院重审。上诉人窦睿祺等48人预交的二审案件受理费17235元，上诉人杨遂会预交的二审案件受理费1487元，上诉人杨郁柯预交的二审案件受理费937元，上诉人荆博预交的二审案件受理费1483元，上诉人徐玲预交的二审案件受理费734元，上诉人郑州大有永固置业有限公司预交的二审案件受理费35366元，均予以退回。审判长  李传炜审判员  黄智勇审判员  曹逢春二〇二〇年七月二十日书记员  韩 冰