河南省新郑市人民法院民 事 判 决 书（2020）豫0184民初3324号原告：郑州德丰房地产开发有限公司，住所地河南省巩义市建设路159号香榭里1号楼25楼，统一社会信用代码：91410181721805722L。法定代表人：杨红宾，总经理。委托诉讼代理人：魏继昌，河南魁达律师事务所律师（特别授权）。委托诉讼代理人：贺炎明，河南魁达律师事务所实习律师（特别授权）。被告：葛主大，男,1969年11月17日出生，汉族，住浙江省宁海县。被告：葛夏飞，女,1973年10月1日出生，汉族，住浙江省宁海县，系原告葛主大之妻。原告郑州德丰房地产开发有限公司与被告葛主大、葛夏飞追偿权纠纷一案，本院于2020年6月19日立案受理后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告郑州德丰房地产开发有限公司的委托诉讼代理人魏继昌和贺炎明到庭参加了诉讼，被告葛主大、葛夏飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法按缺席审理。本案现已审理终结。原告郑州德丰房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告葛主大、葛夏飞立即支付原告为其代偿的款项45468.17元及利息（庭审中，原告将其诉讼请求的数额变更为45605.7元，利息请求从2020年4月27日起至还款完毕之日止按照年利率6%计算）；2、本案诉讼费、保全费、保函费等费用由被告承担。事实与理由：原告郑州德丰房地产开发有限公司与被告葛主大、葛夏飞签订的《商品房买卖合同》约定，被告购买原告开发的房屋一套，付款方式为按揭。后商品房买卖合同双方与郑州银行股份有限公司新郑支行签订的《个人贷款合同》约定，郑州银行股份有限公司新郑支行为借款人葛主大和葛夏飞提供房屋贷款570000元，借款人以位于新郑市××镇××小区××楼××单元××号的商品房作为抵押，原告为该贷款提供担保。合同生效后，被告葛主大和葛夏飞却不按时偿还月供，郑州银行股份有限公司新郑支行按照合同约定从原告提供的保证金账户中直接扣划了45468.17元。根据相关法律规定，原告在履行了担保责任后，有权向被告追偿。故为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告葛主大、葛夏飞没有到庭，亦没有向本院提交答辩意见及任何证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据上述有效证据，认定如下事实：被告葛主大与被告葛夏飞于1993年12月29日登记结婚，两人系夫妻关系。2013年11月20日，原告郑州德丰房地产开发有限公司（出卖人）与被告葛主大（××）签订了《商品房买卖合同》（合同编号：13644021）一份，主要约定：1、××葛主大购买出卖人郑州德丰房地产开发有限公司开发的位于新郑市××镇××路北侧德丰?麦卡伦16号楼1单元5层501号房屋，建筑面积130.86㎡，房屋价款826612元；2、××于2013年11月20日现金支付首付款256612元，余款570000元于2013年11月23日前以商业贷款的形式支付。双方在《商品房买卖合同》中还约定了其他的权利和义务。2014年1月3日，被告葛主大作为借款人和抵押人、被告葛夏飞作为共同抵押人、原告郑州德丰房地产开发有限公司作为保证人与贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行签订《个人贷款合同》一份，主要约定：1、贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行同意向借款人发放个人住房按揭贷款570000元，贷款期限为240个月，借款人每月按等额还本付息法偿还贷款本息，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的基准年利率6.55%执行，如借款人未按合同约定的期限归还贷款本息的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；2、两被告作为共同抵押人以其位于新郑市××镇××路北侧德丰?麦卡伦16号楼1单元5层501号房屋作为抵押；3、保证人自愿为借款人因在本合同项下向贷款人借取贷款所产生的全部债务向贷款人提供阶段性连带责任保证。保证担保的范围为本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用；4、借款人未按照约定足额偿还贷款本息的，保证人同意贷款人从其在贷款银行开立的保证金账户中扣收未付的本金、利息和相应款项，直至借款人的所有债务全部清偿完毕为止；5、借款人、担保人承诺，本合同项下约定的送达地址正确无误，如送达地址变更，借款人、担保人有义务及时通知贷款人。贷款人依约定的送达地址或另行书面通知的地址邮寄相关文件，即视为贷款人履行了通知义务，如因地址变更未及时履行通知义务所造成的一切后果由受送达人承担。上述当事人三方在《个人贷款合同》中还约定了其他的权利和义务。《个人贷款合同》签订后，贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行向借款人葛主大发放了个人住房贷款570000元，用于借款人支付购买涉案商品房应支付给原告的剩余购房款。2018年9月30日之前，被告葛主大均能够按照约定向贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行足额偿还相应的借款本息，此后借款人葛主大即开始拖欠贷款人的借款本息，保证人郑州德丰房地产开发有限公司亦没有按合同约定向贷款人履行相应的保证责任，郑州银行股份有限公司新郑支行即按照约定从郑州德丰房地产开发有限公司提供的保证金账户扣取了相应的款项，分别为2018年9月30日扣款11332.92元、2018年12月29日扣款11380.75元、2019年3月29日扣款11377.63元、2019年6月27日扣款11376.87元、2020年4月24日扣款137.53元，上述扣款金额共计为45605.7元。后经原告郑州德丰房地产开发有限公司向被告葛主大、葛夏飞催要，两被告至今没有偿还给原告，双方为此发生纠纷，原告郑州德丰房地产开发有限公司于2020年6月19日向本院提起了诉讼。另查明：1、2020年5月19日，原告郑州德丰房地产开发有限公司向本院提出财产保全的申请，要求依法冻结被告葛主大、葛夏飞的银行存款46000元或查封其相应价值的财产，并由中国太平洋财产保险股份有限公司河南分公司出具的诉讼财产保全责任保险保函提供担保。同日，本院作出（2020）豫0184财保39号民事裁定书，裁定依法冻结被告葛主大、葛夏飞的银行存款46000元或查封其相应价值的财产，保全费480元由申请人郑州德丰房地产开发有限公司预交。但原告在本次诉讼中并没有向本院提交其缴纳保全费480元的缴费凭证；2、本案在审理过程中，原告郑州德丰房地产开发有限公司虽然向本院提交了中国太平洋财产保险股份有限公司郑州中心支公司于2020年4月28日出具的诉讼财产保全责任保险费用230元的交费凭证，但本院（2020）豫0184财保39号民事裁定书载明原告在申请财产保全时是由中国太平洋财产保险股份有限公司河南分公司出具的诉讼财产保全责任保险保函提供的担保，且该份缴费凭证上亦没有注明该笔费用系原告支付本案中的财产保全担保函的费用，同时原告在诉讼中亦没有证据能够说明中国太平洋财产保险股份有限公司河南分公司与中国太平洋财产保险股份有限公司郑州中心支公司之间的关系。以上事实，有原告向本院提交的结婚证复印件、《商品房买卖合同》、《个人贷款合同》、合作业务保证金支取(退付)申请表、普通转账回单、诉讼财产保全责任保险增值税电子普通发票、民事裁定书等证据及原告的当庭陈述予以证实。本院认为：被告葛主大、葛夏飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使法律赋予的权利，应视为对其答辩、举证、质证、辩论等权利的放弃，原告郑州德丰房地产开发有限公司向本院提交的证据符合证据的关联性、真实性、合法性原则，本院依法应予以采信。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国担保法》规定:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。本案中，原告郑州德丰房地产开发有限公司及被告葛主大和葛夏飞与郑州银行股份有限公司新郑支行于2014年1月3日签订的《个人贷款合同》系各方当事人之间的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应为有效的合同，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行已经按照约定向原告葛主大履行了发放570000元个人住房贷款的义务，借款人葛主大即负有向贷款人履行按时偿还贷款本息的义务。由于借款人葛主大未按照合同约定及时足额偿还贷款人的借款本息，贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行即依照合同约定有权从保证人郑州德丰房地产开发有限公司提供的保证金账户中扣款用于偿还葛主大拖欠贷款人的借款本息。原告郑州德丰房地产开发有限公司向本院提交的证据能够证实贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行先后从原告的担保金账户中扣划的款项共计45605.7元，且该款项用于了支付被告葛主大拖欠贷款人的借款本息，故本院依法确认原告郑州德丰房地产开发有限公司作为保证人代债务人葛主大向贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行履行了偿还剩余借款本息的义务，作为保证人的郑州德丰房地产开发有限公司有权向债务人葛主大追偿。被告葛夏飞与被告葛主大系夫妻关系，被告葛主大于2014年1月3日向贷款人郑州银行股份有限公司新郑支行的借款发生在两被告夫妻关系存续期间，且该笔借款用于了支付被告葛主大购买商品房的部分购房款，且被告葛夏飞亦作为共同抵押人在《个人贷款合同》中签署了名字，故该笔借款本息依法应属于两被告夫妻共同生活期间所负的债务，应由两被告共同偿还为宜。关于原告要求被告自2020年4月27日起至还款完毕之日止按照年利率6%支付其代偿款项利息的问题，由于两被告没有能够及时向原告偿还为其代偿款项给作为保证人的原告造成了资金被占用的损失,使作为保证人的原告失去了利用该部分资金取得其他利益的可能性，故原告行使对被告追偿权的范围除代偿款项外,还应当包括被告因不及时向原告偿还代偿款项给原告造成的利息损失。由于该利息损失在《个人贷款合同》中并没有作出约定，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，本院对原告的该项诉讼请求依法予以支持为宜。关于原告要求被告承担其向本院申请诉前财产保全的诉讼财产保全责任保险费用230元的问题，因原告郑州德丰房地产开发有限公司虽然向本院提交了中国太平洋财产保险股份有限公司郑州中心支公司于2020年4月28日出具的诉讼财产保全责任保险费用230元的交费凭证，但本院（2020）豫0184财保39号民事裁定书载明原告在申请财产保全时是由中国太平洋财产保险股份有限公司河南分公司出具的诉讼财产保全责任保险保函提供的担保，且该份缴费凭证上亦没有注明该笔费用系原告支付本案中的财产保全担保函的费用，同时原告在诉讼中亦没有证据能够说明中国太平洋财产保险股份有限公司河南分公司与中国太平洋财产保险股份有限公司郑州中心支公司之间的关系。因此，本院对原告的该项诉讼请求依法不予支持。关于原告要求被告承担其支付的诉前财产保全费480元的问题，其虽然在诉讼过程中提交了本院作出的（2020）豫0184财保39号民事裁定书，且该民事裁定书上显示“保全费480元由申请人郑州德丰房地产开发有限公司预交”，但原告在本次诉讼中并没有向本院提交其缴纳保全费480元的缴费凭证。因此，本院对原告的该项诉讼请求依法亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百七十一条，并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下:一、被告葛主大、葛夏飞应于本判决生效之日起十日内向原告郑州德丰房地产开发有限公司支付代偿款项45605.7元并自2020年4月27日起至还款完毕之日止按照年利率6%的标准计算利息；二、驳回原告郑州德丰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费936元，减半收取为468元，由被告葛主大、葛夏飞负担。本判决为终审判决。审判员  高安民二〇二〇年七月十六日书记员  李明展