浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）浙03执复113号复议申请人（异议人，被执行人）：姚国道，男，1969年6月26日出生，汉族，住温州市瓯海区。复议申请人（异议人，被执行人）：翁秀芬，女，1972年1月18日出生，汉族，住温州市鹿城区。申请执行人：吴长银，男，1960年2月26日出生，汉族，住温州市瓯海区。复议申请人姚国道、翁秀芬不服浙江省温州市鹿城区人民法院（以下简称鹿城法院）（2019）浙0302执异821号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。鹿城法院查明：吴长银与姚国道、翁秀芬民间借贷纠纷一案，鹿城法院于2011年8月18日作出（2011）温鹿商初字第1384号民事判决书，判令姚国道、翁秀芬于判决生效之日起十日内偿还吴长银借款400000元及利息（已结算的利息130000元及2011年5月26日起至判决确定履行之日止的利息，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算）等。该案生效后，吴长银于2012年2月10日申请强制执行。鹿城法院于2016年3月2日作出（2012）温鹿东执民字第153号执行裁定书，裁定查封翁秀芬名下涉案房屋。2017年8月23日，申请执行人吴长银、郑云兴、钱龙弟、朱晓敏（张春莲的继承人）与被执行人姚国道、翁秀芬达成《执行和解协议》，约定：一、姚国道、翁秀芬于2017年9月10日之前分二期偿还申请执行人郑云兴、吴长银、钱龙弟、朱晓敏执行款100000元和120000元，共计220000元（其中20000元优先支付给吴长银，余款200000元按债务本金比例分配，即郑云兴67226元、吴长银87226元、钱龙弟50420元、朱晓敏15128元），上述申请执行人收到第一期执行款100000元后，同意解除对被执行人翁秀芬名下坐落于温州市鹿城区××新村××室房产的查封。如届时未履行，申请人向法院申请恢复执行；二、余款的还款期限双方另行协商。2017年9月27日，郑云兴、吴长银、钱龙弟、朱晓敏向鹿城法院提交要求解除涉案房产查封的申请书，鹿城法院于同日作出（2012）温鹿东执民字第153号之一执行裁定书，裁定：解除对被执行人翁秀芬名下的坐落于温州市鹿城区××新村××室的房产（地号1-09950015-1-10，计建筑面积：56.59平方米）的查封。另查明，2009年8月27日，翁秀芬与吴长银在温州中信公证处办理委托公证书，翁秀芬委托吴长银在涉案房屋在完全具备转让条件后出卖给谢爱珠，并委托胡长银代为办理相关的手续。2017年9月30日，吴长银以翁秀芬代理人的名义与谢爱珠签订《温州市存量房买卖合同》，将涉案房屋以总房价600000元出售给案外人谢爱珠，并于同年10月10日将涉案房屋过户至谢爱珠初的名下。姚国道、翁秀芬知晓后，提起诉讼并申请财产保全，鹿城法院作出（2017）浙0302执保1397号执行裁定书及协助执行通知书，于2017年11月9日查封了涉案房屋。姚国道、翁秀芬与谢爱珠、吴长银房屋买卖合同纠纷一案，鹿城法院于2018年4月25日作出（2017）浙0302民初14031号民事判决书，判决：一、确认吴长银与谢爱珠于2017年9月30日签订的编号为95272的《温州市存量房买卖合同》无效；二、谢爱珠于判决生效之日起十日内协助翁秀芬将坐落温州市鹿城区××新村××室办理至翁秀芬名下；三、驳回姚国道、翁秀芬的其他诉讼请求。谢爱珠不服该判决，向温州市中级人民法院提起上诉，温州市中级人民法院于2018年7月5日作出（2018）浙03民终2101号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后谢爱珠未履行上述义务，翁秀芬于2018年11月5日申请执行，主张谢爱珠协助将涉案房屋办理至其名下。鹿城法院以（2018）浙0302执7855号立案执行。再查明，2018年7月27日，吴长银向鹿城法院申请恢复执行（2011）温鹿商初字第1384号民事判决。该院恢复执行后，于2019年4月19日作出（2012）温鹿东执民字第153号之一执行裁定书，裁定：一、查封被执行人翁秀芬名下坐落于温州市鹿城区××新村××室【所有权证号：浙（2017）温州市不动产权第0111799号；建筑面积：56.59平方米】的不动产。二、限被执行人在收到本裁定后7日内履行法律文书确定的给付义务，逾期不履行，则依法拍卖、变卖上述财产。并于同日作出（2012）温鹿东执民字第153号公告，责令被执行人翁秀芬或房屋实际使用人限期自行腾空迁出翁秀芬名下坐落于温州市鹿城区××新村××室的不动产，交由法院予以拍卖、变卖或以其他形式变价。2019年9月24日，鹿城法院作出（2012）温鹿东执民字第153号之二执行裁定书及协助执行通知书，查封了案外人谢爱珠名下的涉案房屋。异议人姚国道、翁秀芬知晓后向鹿城法院提出执行异议。上述事实有异议人姚国道、翁秀芬提供的《执行和解协议》（2017）浙0302民初14031号民事判决书、（2018）浙03民终2101号民事判决书、（2012）温鹿东执民字第153号公告，鹿城法院依职权调取的（2011）温鹿商初字第1384号民事判决书、（2011）浙温商终字第947号民事裁定书、（2012）温鹿东执民字第153号执行裁定书及协助执行通知书、（2012）温鹿东执民字第153号之一执行裁定书、（2017）浙0302执保1397号执行裁定书及协助执行通知书、（2012）温鹿东执民字第153号之二执行裁定书及协助执行通知书、恢复执行申请书等证据所证实。鹿城法院认为，无效合同自始没有法律约束力。本案中，生效法律文书已确认吴长银与谢爱珠于2017年9月30日签订的编号为95272的《温州市存量房买卖合同》无效；谢爱珠于判决生效之日起十日内协助翁秀芬将坐落温州市鹿城区××新村××室办理至翁秀芬名下。故涉案房屋原发生的物权变动行为无效，涉案房屋的权属应归物权变动前的权利人即翁秀芬所有。现翁秀芬已申请执行（2017）浙0302民初14031号民事判决，主张谢爱珠协助将涉案房屋产权办理登记至其名下，故执行部门应依据翁秀芬的申请将涉案房屋过户至翁秀芬名下并依法处置，而不应对谢爱珠名下的涉案房屋进行查封。鹿城法院依吴长银的申请已恢复对吴长银与姚国道、翁秀芬民间借贷纠纷案的执行，对被执行人所有的财产人民法院有权力执行，姚国道、翁秀芬要求中止对涉案房屋拍卖、变卖措施，并由其自行处置涉案房屋，于法无据，不予支持，于2020年3月31日作出（2019）浙0302执异821号执行裁定书，裁定驳回异议人姚国道、翁秀芬的异议请求。姚国道、翁秀芬向本院申请复议称，2017年8月23日，双方达成《执行和解协议》，并经法院执行部门备案，吴长银等申请执行人同意对涉案房产解除查封后由申请人自行处置，执行债务由被执行人分期偿还。但在执行和解协议履行过程中，被申请人吴长银违背诚信，就涉案房屋恶意出卖并过户给案外人谢爱珠，造成原本登记在翁秀芬名下的被执行房产一度丧失，损害被执行人及其他申请执行人合法权益。后申请人通过诉讼方式，涉案房产恢复至翁秀芬名下后，申请执行人吴长银又再次违背协议约定，申请鹿城法院恢复执行并查封涉案房屋，致使涉案房产再次被查封。该《执行和解协议》不仅系双方真实意思表示，鹿城法院恢复执行后，应当依据《执行和解协议》内容继续履行。鹿城法院不仅没有按和解协议的内容来执行，而且恶意规避和解协议存在的事实和约定内容。在申请人提起的执行异议裁定书中，对执行异议请求事项和所需认定的焦点事实和核心证据，也无任何合理说明和阐述。综上，请求撤销（2019）浙0302执异821号执行裁定，解除对涉案房产的查封并中止拍卖、变卖措施，将房产交由复议申请人自行处置。申请执行人吴长银称，2017年8月23日的《执行和解协议》约定被执行人于2017年9月10日之前分二期偿还申请执行人执行款10万元和12万元，共计22万元。但在该协议签订后，其没有收到被执行人支付的执行款，被执行人未按照和解协议约定的内容履行，其可以申请恢复执行。复议查明的事实与鹿城法院查明的事实一致，本院予以确认。另查明，鹿城法院在执行姚国道欠款系列案中，提取了姚国道另案收取的执行款52359元，并于2016年6月29日制作分配方案，各债权人的分配比例为4.3999%，各债权人于2016年7月领取执行款。另外，于2018年2月5日对执行款138250元制作分配方案，各债权人的分配比例为12.1523%，各债权人于2018年3月领取执行款。以上事实由鹿城法院（2012）温鹿东执民字第153号、（2012）温鹿东执民字第153号之一执行款分配方案、执行款专用收据等证据予以证实。本院认为，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条规定，被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。本案中，复议申请人主张已经按照双方达成的《执行和解协议》约定，在2017年9月10日前分二期偿还申请执行人吴长银等人执行款10万元和12万元，但未提供相应的证据予以证实，故其提出已经按执行和解协议履行的观点本院不予采纳。被执行人未履行执行和解协议，申请执行人向鹿城法院申请恢复执行原生效判决，鹿城法院予以恢复执行并无不当。鹿城法院恢复执行后，对涉案房屋采取查封、拍卖等执行措施，符合法律规定。复议申请人提出中止对涉案房屋拍卖、变卖措施，并由其自行处置涉案房屋，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回复议申请人姚国道、翁秀芬的复议申请，维持浙江省温州市鹿城区人民法院（2019）浙0302执异821号执行裁定。本裁定为终审裁定。审判长  陈成荣审判员  林彩霞审判员  官昌海二〇二〇年七月十四日书记员  杨晴晴