浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书(2020)浙0602民初3120号原告：华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行，住所地绍兴市柯桥区柯桥街道兴越路1738号中清大厦1幢103室。负责人：徐金夫。委托诉讼代理人：王耀、毛盈佳，银行员工。被告：绍兴柯桥鑫井纺织有限公司，住所地绍兴市柯桥区柯岩街道余渚村。被告：绍兴柯桥盛彩纺织有限公司，住所地：绍兴市柯桥区钱清镇服装集聚区。被告：曹成学，男，1967年10月11日出生，朝鲜族，住绍兴市柯桥区。被告：崔甄寓，女，1970年1月23日出生，朝鲜族，住绍兴市柯桥区。被告：诸葛永浩，男，1967年2月2日出生，朝鲜族，住绍兴市柯桥区。被告：曹英顺，女，1968年2月15日出生，朝鲜族，住绍兴市柯桥区。被告：张新地，男，1963年2月3日出生，汉族，住绍兴市。原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行（以下简称华夏银行）与被告绍兴柯桥鑫井纺织有限公司（简称“鑫井公司”）、绍兴柯桥盛彩纺织有限公司（简称“盛彩公司”）、曹成学、崔甄寓、诸葛永浩、曹英顺、张新地金融借款合同纠纷一案，本院于2020年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王耀到庭参加诉讼，七被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结，并当庭宣告判决。原告华夏银行诉请：一、并支付从2019年12月21日至上述借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（含罚息、复利、逾期利息）；二、判决原告就上述第一项债权，对被告诸葛永浩所有的位于柯桥大坂风情7幢2901室房产【浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0003115号】抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款分别在最高主债权本金余额169.38万元及相应利息、罚息、复利等按合同约定范围享有优先受偿权。三、判决原告就上述第一项债权，对被告张新地所有的位于绍兴袍江汤公路27号小区2幢205室、绍兴汽车库（绍房权袍江字第××号）抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款在最高主债权本金余额111.827万元及相应利息、罚息、复利等按合同约定范围享有优先受偿权。三、判决被告绍兴柯桥盛彩纺织有限公司、曹成学、崔甄寓、诸葛永浩、曹英顺对上述第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由各被告承担。事实和理由：2018年1月22日，原告与被告鑫井公司签订了编号为《流动资金借款合同》一份，约定被告鑫井公司向原告借款人民币280万元，贷款期限1年，2018年1月22日至2019年1月21日止，贷款年利率6.96%，按月付息，到期还本。甲方不按合同约定还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息，甲方有权计收复利等。原告已依约发放贷款。2019年1月18日，原告与被告签订《展期协议》，约定原合同项下借款经展期后期限至2020年1月20日止。2018年1月22日，原告与被告盛彩公司签订《最高额保证合同》，约定盛彩公司自愿作为保证人，为原告与被告鑫井公司在2018年1月22日至2028年1月22日期间内连续发生的多笔债权提供最高额担保，被担保的最高主债权本金余额为280万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现抵押权的费用等。2018年1月22日，原告与被告曹成学、崔甄寓签订《个人最高额保证合同》，约定曹成学、崔甄寓自愿作为保证人，为原告与被告鑫井公司在2018年1月22曰至2028年1月22曰期间内连续发生的多笔债权提供最高额担保，被担保的最高主债权本金余额为280万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现抵押权的费用等。2018年1月22日，原告与被告诸葛永浩、曹英顺签订《个人最高额保证合同》，约定葛永浩、曹英顺自愿作为保证人，为原告与被告绍兴柯桥鑫井纺织有限公司在2018年1月22日至2028年1月22日期间内连续发生的多笔债权提供最高额担保，被担保的最高主债权本金余额为280万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现抵押扠的费用等。2018年1月22曰，原告与被告诸葛永浩签订了《个人最高额抵押合同》，约定诸葛永浩自愿作为抵押人，为原告与被告鑫井公司在2018年1月22曰至2028年1月22日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为338.76万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现抵押杈的费用等。2015年12月22日，原告与被告张新地签订了《个人最高额抵押合同》，约定张新地自愿作为抵押人，以其名下位于绍兴袍江汤公路27号小区2幢205室及10号汽车库为原告与被告鑫井公司在2015年12月22日至2019年12月22日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高主债杈本金余额为111.827万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现抵押权的费用等。借款人贷款于2019年12月21日已出现欠息情况，截至2020年4月20日，共拖欠贷款本息2903260.13元。经多次催讨未果，故诉讼来院，要求判如所请。被告鑫井公司、盛彩公司、曹成学、崔甄寓、诸葛永浩、曹英顺、张新地未到庭答辩，也未在举证期限内向本院提交证据。本院经审理认定的事实与原告诉称一致。以上事实有原告提供的《流动资金借款合同》、借款凭证、贷款直通发放凭证、贷款账户明细、《个人最高额抵押合同》、不动产登记证明、他项权证、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、送达地址确认书、展期协议所证实。原告当庭陈述亦佐证了本案有关事实。本院认为，原、被告之间的金融借款及抵押、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告鑫井公司发放了贷款，被告逾期未还清借款本息，据此对原告要求被告鑫井公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告诸葛永浩、张新地自愿以其房产设立抵押，且已办理抵押登记手续，应认定抵押权成立并生效，原告要求实现抵押权，应予支持。其余被告与原告签订保证合同，其提供保证的意思表示明确，应按照合同约定对案涉债务承担保证责任。据此对原告要求被告盛彩公司、曹成学、崔甄寓、诸葛永浩、曹英顺对案涉债务按约承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。七被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告绍兴柯桥鑫井纺织有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行借款本金人民币280万元并支付从2019年12月21日起至上述借款实际还清日止按中国人民银行有关规定和合同约定确定的利息（含罚息、复利、逾期利息）；二、原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行就上述债权对被告诸葛永浩所有的编号为【浙（2018）绍兴市柯桥区不动产证明第0003115号】项下抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款在最高主债权本金余额169.38万元及相应利息、罚息、复利等按合同约定范围享有优先受偿权；三、原告华夏银行股份有限公司绍兴柯桥支行就上述债权对被告张新地所有的绍房他证袍江字第××号他项权证项下抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款在最高主债权本金余额111.827万元及相应利息、罚息、复利等按合同约定范围享有优先受偿权；四、被告绍兴柯桥盛彩纺织有限公司、曹成学、崔甄寓、诸葛永浩、曹英顺对上本判决第一项债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取14600元，由七被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  任少军二〇二〇年七月十五日书记员  周 萍本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。