辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）辽12民终1159号上诉人（原审原告）：周伟东，男，1977年1月17日生，汉族，住绥化市北林区。诉讼委托代理人：王少峰，黑龙江申平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李书芳，女，1956年1月16日生，汉族，住铁岭市银州区。委托诉讼代理人：赵明，辽宁楚河律师事务所律师。上诉人周伟东因与被上诉人李书芳房屋买卖合同纠纷一案，不服辽宁省铁岭市银州区人民法院（2019）辽1202民初8562号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。周伟东上诉请求：请求撤销辽宁省铁岭市银州区人民法院（2019）辽1202民初8562号民事裁定书，指令辽宁省铁岭市银州区人民法院对本案进行审理，作出公正判决，或者由二审人民法院在查明事实基础上作出公正判决。事实和理由：一、一审裁定适用法律错误，一审法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及该解释第九十条规定，裁定驳回上诉人周伟东起诉属适用法律错误。该二个条款均是因证据不足，判决驳回诉讼请求条款，而裁定驳回起诉应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条及解释相关规定。二、原审法院基本事实认定不清。一审法院对本案已经开庭进行了实体审理，并查明上诉人已经占有使用案涉两处房屋，双方签订协议后，被上诉人李书芳已经将案涉两处房屋的购楼票据及钥匙交付给上诉人，上诉人一直实际占有该两处房屋，且上诉人请求的是确认协议有效并由被上诉人李书芳协助办理产权过户手续，被上诉人在一审审理时答辩理由是要求确认协议无效。而一审法院没有按照当事人的诉讼请求进行审理，且对已查明的事实不予确认，属认定事实错误。三、该案适用简易程序审理，在没有法定理由延期审理的情况下超审限审理，故意拖延审理。四、该案不涉及刑事犯罪应当等待刑事案件审结后再审理此案的情形，根据最高人民法院《关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》及最高人民法院2019年9月11日通过的《全国法院民商事审判工作会议纪要》第十二条关于民刑交叉案件的程序处理的规定，该案不需要等待刑事案件的审理结果。因王军的合同诈骗案件已经公安机关处理且已经取得上诉人谅解，王军之所以现仍在公安机关羁押，是因为其他刑事犯罪案件没有处理，与本案的处理结果无关。且该案是上诉人与被上诉人李书芳经过协商迖成的协议，人民法院应当根据当事人的诉讼请求审理认定双方签订协议的效力，而不涉及刑事犯罪案件。被上诉人辩称，上诉人周伟东以合同诈骗为由控告王军，为使王军解除羁押状态且不受刑事处罚，王军及其妻子与被上诉人李书芳协商后，用李书芳的两套房屋抵顶王军债务，由上诉人周伟东与被上诉人李书芳签订“协议书”。上诉人依据该协议，以“房屋买卖合同”纠纷为由，提起民事诉讼。一审法院依法审理查明了上述事实，法院审查事实不但包括对上诉人的诉求所依据的事实进行审理，还包括诉讼主体是否适格，原告是否具备起诉条件，法律关系是否成就等诸多方面事实的审理。不能简单的认为开庭即对原告诉求的实体审理。二、一审法院适用法律正确，上诉人与被上诉人并不是民事上的“房屋买卖合同”关系，起诉所依据的“协议书”是附条件的，其成立生效应待条件满足时才能成就，上诉人在一审中未能提供用以证明该协议成立生效的事实证据，双方尚未形成民事上的合同关系，所以上诉人的起诉没有法律关系成就的基础，其便不具备起诉的法定条件，一审法院驳回起诉，恰恰是保护了上诉人的合法权利，待双方法律关系成就时，另行起诉是对上诉人权利的保护。故一审法院依据上诉人未能提供法律关系成就的证据，裁定驳回起诉并无不当。同时，被上诉人认为，双方“协议书”真实意思是通过用被上诉人的两套房屋抵顶债务使王军解除羁押状态且不受刑事处罚，但是否解除羁押和刑事处罚与否是国家司法机关的职权，不能通过个人之间的约定来决定，故双方之间的约定超出合法范围。如果法庭最终认定双方签订协议书内容合法，但该协议不属于“诺成合同”，不是双方意思表示一致即成立，该协议是附条件成立的合同，需待王军解除羁押状态且不受刑事处罚条件满足时协议才成立，本案，王军一直在押，合同成立条件并没有实现，故该协议未成立。另我国的审判制度是以“先刑后民”为原则，本案，协议书签订与刑事案件有关，所涉的刑事案件尚未审结，故依据“先刑后民”原则，不宜作出实体判决。总之，无论从双方真实意思是否合法有效，或者协议成立条件是否满足以及审判原则等方面综合考虑，本案都不适宜作出实体判决内容。至于本案一审适用简易程序，超出审限一节，上诉人认为一审程序并不违法，因法庭在审理过程中有延期审理、扣除审限等职权，其依据案情作出的决定并无不当。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依据公平原则及维护原、被告利益角度出发，裁定正确，请求二审法院依法予以维持。周伟东向一审法院起诉请求：1、确认原、被告2018年5月8日签订的协议书有效；2、要求被告履行协议书义务，交付房屋，同时协助原告办理过户手续；3、被告承担案件受理费。一审法院经审理认定事实如下：2015年7月，原告周伟东以王军犯合同诈骗罪向绥化市公安局北林分局报案，同年12月4日，北林分局对王军立案侦查并采取强制措施。为取得周伟东谅解，王军妻子万井兰给被告李书芳出具借条“今借李书芳666,740元。楼房两处，价格666,740元”。为此，2018年5月8日，李书芳与周伟东签订《协议书》，约定“一、甲方（李书芳）自愿将自有房屋二处：一处坐落于铁岭经济开发区，面积97.39m2，以360,343元；一处坐落于铁岭经济开发区，面积82.81m2，以306,397元卖给乙方。二、上述房款合计666,740元，甲方同意乙方以王军（身份证号2112821970××××××××）于2010年7月至2011年1月期间所欠乙方30万元本金及利息（年利率15%）合计666,740元抵顶购房款。三、待房屋可以办理房权证时，甲方应当配合乙方办理过户手续，所需费用由乙方负担”。该协议所涉房屋并非买卖，而是王军家属为取得周伟东在刑事案件中对王军谅解与李书芳协商而签订。一审法院认为，原告周伟东与被告李书芳签订的《协议书》所涉房屋并非买卖，而是王军家属为取得周伟东在刑事案件中对王军谅解与李书芳协商而签订，故周伟东控告王军合同诈骗案已由公安机关立案侦查，是否经司法机关最终裁决、是否考虑谅解等均不清，基于刑事案件未经审理，该协议书是否有效证据不足，不能确定。为此，本案案涉房屋涉及刑事案件谅解等量刑情节，依公平原则及维护原、被告利益，驳回原告周伟东起诉，待刑事案件审结后，依据刑事案件审理结果，双方进行协商，协商不成，另行起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，裁定：驳回原告周伟东的起诉。案件受理费10,467元，退回原告周伟东。二审中，上诉人提供了绥化市公安局北林分局撤销案件决定书。证明王军合同诈骗案该局作出撤销此案的决定。被上诉人的质证意见：1．上诉人周伟东控告王军合同诈骗罪，公安机关立案时间为2015年，但该决定书出具时间为2020年6月19日，间隔时间过长，对该份证据的真实性、合法性有异议。2．该份证据经法庭审查，如果是真实合法的，也只是证明了王军未受到绥化市公安局北林分局的刑事追究，与本案的待证事实即协议是否合法，是否成立等重要事实无关联性。本院认为，该证据经本院核实，对证据的真实性予以采信。本院认为，本案在审理过程中，上诉人提供了绥化市公安局北林分局撤销案件决定书，决定书载明该局办理的王军合同诈骗案，因其他法律规定免于追究刑事责任。故原审驳回起诉的基本事实不成立，不存在刑事案件审结后，再行起诉的问题。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销辽宁省铁岭市银州区人民法院（2019）辽1202民初8562号民事裁定；二、本案指令辽宁省铁岭市银州区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长  关铁强审判员  张 杰审判员  李喜岩二〇二〇年七月二日法官助理王铜书记员王兴旭