浙江省瑞安市人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0381民初3995号原告曾一式，男，1965年10月12日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人赵爱宝，浙江万松律师事务所律师。委托诉讼代理人许国荣，浙江万松律师事务所律师。被告任新年，男，1974年3月24日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人虞娟娟，浙江瑞越律师事务所律师。委托诉讼代理人缪倩洁，浙江瑞越律师事务所律师。原告曾一式与被告任新年买卖合同纠纷一案，本院于2020年5月11日立案，依法适用简易程序，于2020年6月18日、6月28日公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人许国荣、被告及其委托诉讼代理人虞娟娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法判决原被告于2019年5月11日签订的《培训学校转让协议》予以解除；2、判决被告返还原告定金人民币20万元，并以转让协议标的总额20％为限双倍返还人民币13万元，合计应当返还人民币33万元；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告在莘塍片区从事教育、培训工作；2019年5月初，双方就座落于瑞安市转让事宜进行洽谈，并于2019年5月11日签订《培训学校转让协议》，依照该协议的约定，雏鹰培训学校内的设备等转让价为650000元，先付定金200000元，涉及雏鹰培训学校及雏鹰托管有限公司的资质在原告办理之前，应当无偿使用，等等；原告于2019年5月18日向被告支付定金200000元，被告出具收条；原告到雏鹰学校接管设备、学校资质时，被告告知，学校尚未批准，学校没有相应资质；原告提出质疑，原告受让设备准备自己招生经营培训学生的，没有资质不能展开培训，口头要求解除协议并要求退还定金200000元，被告借故要求少退一点，双方就此而不能协商；被告不能在约定的期限内向原告提供雏鹰培训学校的资质，致使原告签订的合同目的不能实现。被告辩称：对双方订立合同、合同约定、原告支付定金200000元没有异议，合同是有效的，被告已履行交付义务，原告在起诉状中确认已接管设备，原告反而未履行义务，被告本想提出反诉，要求原告支付剩余价款450000元，因时间紧迫，来不及提出反诉。要求驳回原告的诉讼请求。经审理，本院认定如下事实：2019年5月11日，原告与被告订立《培训学校转让协议》，确认双方就座落于瑞安市转让事宜达成协议，协议记载：1、转让内容为该学校现有的设备、装修及学校内的器材（主要为现有装修、课桌椅、空调、电脑及投影设备、厨房设备、办公用品、监控及广告、专用电缆及培训学校专用户头及押金）（不包括雏鹰科创三个房间的设备）。2、转让费用650000元，达成协议后当场支付200000元，在6月1日前支付450000元。3、被告在6月30日前将培训学校交付给原告，在合同签订后，原告可安排人员直接筹备及招生。4、关于学校资质，涉及到雏鹰培训学校及雏鹰托管有限公司的资质，在原告没有办理前，无偿使用，在此期间产生的税费由原告承担。5、被告保证学校无税款及其他行政事业收费项目的拖欠、无员工工资及福利拖欠，如保证与实际情况不符则视为被告违约。6、学校办公场地租赁：被告协助原告办理租用手续，续租的房租由原告支付。7、雏鹰科创目前的三个房间办公场地，以实际租金回租的形式租给被告。8、转让协议生效前被告所涉及的学校债权由被告依法承担，如果依法追及承担赔偿责任或连带责任的，由被告承担相应责任。9、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成时，提交学校所在有管辖权的人民法院依法裁决。双方确认在订立合同以前，没有谈过学校资质问题，原告没有看过被告的资质证书，被告也没有出示过资质证书。被告确认其妻系瑞安市雏鹰文学艺术培训学校法定代表人、瑞安市雏鹰课后托管服务有限公司法定代表人，瑞安市雏鹰课后托管服务有限公司在中国农业银行设有账户，被告不是上述两机构的股东或管理人员，现尚不存在名为“雏鹰培训学校”的机构。2019年5月18日，被告向原告出具收条，收条记载：收到曾一式购买雏鹰培训学校定金20万元。在开庭审理过程中，双方确认上述协议中6月1日、6月30日系2019年6月1日、6月30日；原告认为上述协议第1条提及的广告系广告内容，被告则认为系广告播放器，原告认为上述协议第4条关于学校资质的约定系被告应向原告转移资质，被告认为是原告自行办理相关的学校资质。认定上述事实的证据有《培训学校转让协议》、收条、瑞安市雏鹰托管有限公司营业执照、瑞安市雏鹰文学艺术培训学校民办非企业单位登记证书、中国农业银行基本存款账户信息、双方当事人的陈述。本院认为，原告与被告订立的《培训学校转让协议》有效，双方应按合同的约定履行义务。虽然协议书第1条约定转让的内容为设备、装修及器材，但协议第4条没有明确原告是自行办理培训学校手续还是原告办理被告向原告转让培训学校的手续，并且协议第5条的内容是被告保证雏鹰培训学校没有拖欠税费及其他债务，表明转让的是雏鹰培训学校，若是原告自行办理相关资质的学校，雏鹰学校拖欠的税费及债务自然与原告的学校无关，不须特别约定。综上，双方对学校资质的办理理解不一致，致使原告要求被告同时转让资质未果，现合同已过履行期限，无法实现合同目的，合同应予解除，被告辩称合同已履行完毕，与事实不符，本院对被告的主张不予支持。合同解除后，被告向原告返还根据合同得到的款项200000元。原告要求被告双倍返还定金，由于合同不能履行系双方对合同条款的理解不一致所致，不是被告的违约行为所致，对原告的该项请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第九十七条、第一百四十八条的规定，判决如下：一、被告任新年向原告曾一式返还200000元，款于本判决生效后十日内交本院转付。二、驳回原告曾一式的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费6250元，减半收取3125元，由原告负担1231元，被告负担1894元（被告于本判决生效后十日内向本院缴纳受理费）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。审判员  缪正坚二〇二〇年七月三日法官助理程叶静书记员林冰茹附文：一、不履行裁判惩戒后果警示1.【追究刑事责任告知】义务人拒不报告财产、虚假报告财产、违反限制消费令、义务人或其他相关人员拒不腾退涉案房屋、土地，或具有非法处置查封、扣押、冻结的财产、虚假诉讼、拒不交出执行标的或财产等抗拒执行行为的，法院将视情予以罚款、拘留；情节严重的，移送公安机关追究刑事责任。权利人在一定条件下，可以自诉追究行为人的刑事责任。2.【报告财产义务、拒不履行后果告知】执行期间，义务人必须向执行法院如实报告财产，拒不报告又不履行的，法院将视情节轻重采纳入失信名单、限制出入境、罚款、拘留等措施；义务人报告财产不实的，法院将予以罚款、拘留；单位为被执行人，可视情同时对该单位的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人予以罚款、拘留。3.【交付车辆义务告知】义务人应当将名下的车辆等动产移交执行法院。拒不移交的，法院将予以罚款、拘留；确有正当理由无法移交的，义务人应当向执行法院书面报告车辆等动产的权属和占有、使用等情况。4.【限制消费、强制执行措施告知】案件立案执行后，人民法院将对义务人采取限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费措施（含禁止乘坐飞机、G字头高铁、在星级以上酒店消费、旅游度假、子女就读高收费私立学校等），并有权利对义务人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。5.【特殊身份执行措施告知】义务人具有中共党员、人大代表、政协委员、公职人员等特殊身份，执行立案后拒不履行义务的，人民法院将其所在单位及纪律监察部门、组织人事部门通报失信行为，并严格采取惩戒、制裁措施。6.【迟延履行债务利息、执行费用告知】案件立案执行后，义务人除应当履行生效法律文书确定的债务外，还需加倍支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金，直至债务清偿完毕之日止，并应承担执行费和因执行程序产生的申请执行费、评估费、保管费等。7.【强制执行信用污点告知】义务人未在法律文书确定的期限内自动履行，一旦案件立案执行，义务人的被执行信息将成为信用污点，并被人民银行征信系统、各级信用信息平台记录在案。二、执行风险告知1.【申请保全、提供线索告知】权利人在诉讼过程中可以申请对义务人的财产采取保全措施，并尽可能地调查了解义务人的财产状况以及下落情况，积极向法院提供义务人的财产、下落线索，以提高财产保全和送达效率，提升生效法律文书的实际执行效果。2.【申请破产权利告知】权利人发现企业法人不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以直接向企业住所地法院提出破产重整或者破产清算的申请。3.【权利人申请执行期限告知】义务人未按期履行生效法律文书确定内容的，权利人应在法律文书生效之日或法律文书确定的履行期限届满之日起两年内向人民法院申请执行。4.【执行不能风险告知】申请执行具有执行风险，权利人应当有执行风险意识。人民法院依照法定程序执行，如义务人已丧失履行法律文书确定义务的能力，且权利人又无法对义务人进行财产举证，将可能导致案件无法执行到位。这种后果是法院与权利人都不愿意发生的，但这是当事人商业风险、交易风险在执行阶段的继续，权利人应知悉并理解此类执行不能执行的风险。注：义务人是指应当履行生效法律文书内容的债务人、被执行人；权利人是指享有生效法律文书赋予权利的债权人、申请执行人。