贵州省织金县人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）黔0524执异45号 异议人（案外人）：张红云，女，1962年6月17日生，汉族，住贵阳市。 申请执行人：贵州众隆融资担保有限公司，住所地织金县文腾街道金中路平远明珠9-2号，组织机构代码：57711536-3。 法定代表人：张学勇，该公司董事长。 被执行人：贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司，住所地织金县三甲工业园区内，组织机构代码：58725998-5。 法定代表人：谢祖发，该公司经理。 被执行人：谢祖发，男，1962年4月23日生，白族，贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司经理，住织金县。 被执行人：唐忆，男，1962年3月9日生，汉族，贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司股东，住贵阳市南明区。 被执行人：林泉，男，1965年4月28日生，汉族，贵州织金三甲玻璃钢科技有限公司股东，住贵阳市。 被执行人：贵州远锦润融资担保有限公司，住所地织金县文腾街道金中路平远明珠商住楼19层1号，组织机构代码：58411985-6。 法定代表人：黄良杰，该公司经理。 被执行人：黄良杰，男，1954年9月5日生，汉族，贵州远锦润融资担保有限公司股东，住织金县。 被执行人：王磊，男，1981年6月23日生，汉族，贵州远锦润融资担保有限公司股东，住织金县。 被执行人：黄钧义，男，1977年5月7日生，汉族，贵州远锦润融资担保有限公司股东，住织金县。 被执行人：吴学超，男，1988年10月21日生，仡佬族，贵州远锦润融资担保有限公司股东，住织金县。 被执行人：杜向俊，男，1957年8月28日生，汉族，贵州远锦润融资担保有限公司股东，住贵阳市原小河区。 被执行人：熊中华，女，1958年3月18日生，汉族，贵州远锦润融资担保有限公司股东，住织金县。 本院在执行贵州众隆融资担保有限公司（下称众隆公司）与贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司（下称三甲玻璃钢公司）、谢祖发、唐忆、林泉、贵州远锦润融资担保有限公司（下称远锦润公司）、黄良杰、王磊、黄钧义、吴学超、杜向俊、熊中华追偿权纠纷一案中，查封了位于贵州省遵义市红花岗区外环路春天堡烟酒批发大厦综合楼1-9层房产（产权证号：xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx）。2020年7月6日，张红云向本院提出书面异议，请求中止对上述被查房财产中的第2、3、4、5、6、7、8、9层房产的执行，并解除以上房产的查封。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。 异议人张红云称，一、查封涉案房产的执行依据是织金县人民法院（2018）黔0524民初875号民事判决书，判决书的内容未提到任何与异议人有关的情形，故位于异议人名下的财产不应列为该案执行财产。二、异议人非贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司的股东，也非该执行案件的当事人，唐忆虽为被执行人，但在2016年5月23日，异议人与被执行人唐忆离婚，并取得了《离婚证》及《离婚协议书》，依据《离婚协议书》的约定“遵义市环城路春天堡烟酒批发大厦，产权人：唐忆，共有人：张红云；一层48间商铺归唐忆所有，第二层至第九层归张红云所有，产权证号分别为（xxxxxx、xxxxxx……）”，故涉案房产是被执行人唐忆与异议人离婚时已经分配了的夫妻共同财产，其中被查封的2、3、4、5、6、7、8、9层房产属于异议人所有，不应被作为唐忆的财产被查封、拍卖或者以物抵债。三、（2018）黔0524民初875号民事判决书中认定的唐忆的身份是担保人，唐忆系因作为担保人未清偿主债务人借款而被执行，根据《最高人民法院民一庭关于夫妻一方对外担保的债务能否认定为夫妻共同债务的复函》明确，夫妻一方对外担保的债务不属于夫妻共同债务。异议人有固定工作，系贵州省人民医院生殖内分泌科主任，收入稳定足以支撑个人生活，且在异议人与被执行人夫妻关系存续期间，双方财务完全独立，案涉欠款并无异议人任何签字，系唐忆单方对外所做的担保，异议人并不知情。综上，异议人认为织金县人民法院查封遵义市红花岗区环城路春天堡烟酒批发大厦综合楼2、3、4、5、6、7、8、9层房产没有法律依据，是错误的，故特提出异议，请求中止对上述房产的执行并解除以上房产的查封。 申请执行人众隆公司辩称，被执行人唐忆系案涉债务的连带清偿责任人，案涉借款发生于2014年12月17日，而异议人与被执行人离婚时间是2016年5月23日，借款时异议人与被执行人为夫妻关系，该借款应为夫妻共同债务。且根据异议人所述，异议人与被执行人夫妻关系存续期间，双方财产完全独立，异议人有固定的工作，收入稳定，但异议人以自己的工资收入购买涉案房产是不可能实现的，由此可断定该房是唐忆的经营收入所购买，证明了唐忆的收入用于家用，同时也证明案涉债务为夫妻共同债务，故应由其夫妻二人共同承担偿还责任。另外，根据唐忆提供给我公司的公证书（2013）黔遵中证内字第4267号上体现，张红云委托唐忆办理的事项为：1.在房产部门办理此房产的分证登记事宜，2.在房产部门办理分证后《房产预告登记证（他项权证）》抵押登记相关手续可证明唐忆因需资金周转，在异议人的委托下，用夫妻共同财产办理抵押登记，办理抵押登记的款项属于夫妻共同债务，其经营所得属于夫妻共同财产，也证明了在异议人与唐忆夫妻关系存续期间，唐忆的经营收入用于家用，所以唐忆所欠债务异议人也应承担还款责任。根据《婚姻法》司法解释二第二十五条“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利”的规定，人民法院执行异议人的财产符合法律规定，异议人与被执行人唐忆在债务产生后通过离婚分割财产的行为是为了逃避债务，故意转移财产，规避法院执行，故请求驳回异议人的诉讼请求。 被执行人三甲玻璃钢公司、谢祖发、唐忆、林泉、远锦润公司、黄良杰、王磊、黄钧义、吴学超、杜向俊、熊中华未作答辩。 经审查查明，2012年7月31日，众隆公司为三甲玻璃钢公司向织金县农村信用合作联社（现贵州织金农村商业银行股份有限公司，下称：织金农商行）借款490万元借款提供连带责任保证。2014年12月17日，作为三甲玻璃钢公司股东的谢祖发、唐忆、林泉为该笔借款向众隆公司提供反担保并出具《反担保保证人承诺书》，承诺当三甲玻璃钢公司不履行债务时，众隆公司有权直接要求保证人承担该笔借款的保证责任，直至全部债务清偿为止。2015年2月4日，远锦润公司及其股东黄良杰、王磊、黄钧义、吴学超、熊中华、杜向俊向众隆公司出具股东会决议和承诺书，承诺自愿向众隆公司为三甲玻璃钢公司担保向织金农商行所贷的490万元中的190万元提供反担保，承担连带保证责任。该借款实际发生后，众隆公司在三甲玻璃钢公司未能按期还款的情况下，代三甲玻璃钢公司偿还了部分借款本息，后因三甲玻璃钢公司未能全额偿还众隆公司代其偿还给织金农商行的借款本息，众隆公司向本院提起诉讼，本院经审理后于2016年8月10日作出（2016）黔0524民初875号民事判决“一、由被告贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司于本判决生效后一个月内一次性偿还所欠原告贵州众隆融资担保有限公司人民币236500元及利息（2015年2月9日至2015年10月30日期间的利息按月利率1%计算，2015年10月31日至清偿完毕之日止之间的利息按月利率2%计算）。被告谢祖发、唐忆、林泉负连带清偿责任。二、由被告贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司于本判决生效后一个月内一次性偿还所欠原告贵州众隆融资担保有限公司369351.73元及利息（其中：⑴以122739.30元为基数，按月利率2%从2015年6月30日计算至清偿完毕之日；⑵以137443.66元为基数，按月利率2%从2015年9月30日计算至清偿完毕之日；⑶以109168.77元为基数，按月利率2%从2015年12月31日计算至清偿完毕之日）。被告谢祖发、唐忆、林泉负连带清偿责任，被告贵州远锦润融资担保有限公司、黄良杰、王磊、黄钧义、吴学超、熊中华、杜向俊对原告贵州众隆融资担保有限公司于2015年6月30日代被告贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司偿还的122739.30元承担47598.30元及利息的连带责任、对原告贵州众隆融资担保有限公司于同年9月30日代被告贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司偿还的137443.66元承担53300.65元及利息的连带责任、对原告贵州众隆融资担保有限公司于同年12月30日代被告贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司偿还的109168.77元承担42335.65元及利息的连带责任。三、由被告贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司于本判决生效后一个月内一次性给付原告贵州众隆融资担保有限公司为实现本次债权而支付的律师费20000元，被告谢祖发、唐忆、林泉、贵州远锦润融资担保有限公司、黄良杰、王磊、黄钧义、吴学超、熊中华、杜向俊承担连带责任。四、驳回原告贵州众隆融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10058元，由被告贵州织金金三甲玻璃钢科技有限公司、谢祖发、唐忆、林泉、贵州远锦润融资担保有限公司、黄良杰、王磊、黄钧义、吴学超、熊中华、杜向俊负担。”。判决生效且履行期限届满后，因三甲玻璃钢公司、谢祖发、唐忆、林泉、远锦润公司、黄良杰、王磊、黄钧义、吴学超、杜向俊、熊中华未履行相应义务，本院于2019年8月1日立案受理了众隆公司的强制执行申请[执行案号：（2019）黔0524执1084号]。在该案的执行过程中，本院于2019年8月2日作出（2019）黔0524执1084号执行裁定，查封了位于贵州省遵义市红花岗区外环路春天堡烟酒批发大厦综合楼1-9层房产（产权证号：xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx）。2020年7月6日，异议人张红云以上述房产在其与被执行人唐忆离婚时已作分割，其中第2、3、4、5、6、7、8、9层房产约定归其所有为由向本院提起异议，要求中止第2、3、4、5、6、7、8、9层房产的执行并解除相关查封措施。 另查明，异议人张红云与被执行人唐忆于1987年5月21日办理结婚登记结婚，二人于2009年向贵州海景拍卖有限公司竞买得贵州省遵义市红花岗区外环路春天堡烟酒批发大厦综合楼1-9层房产(其中第1、2层面积分别为926.07m²，第3层至第9层面积均为374.23m²)，该房以唐忆、张红云作为共同共有权人进行登记，产权证号分别为：xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx。2016年5月23日，张红云与唐忆签署离婚协议书并在贵阳市南明区民政局婚姻登记处登记离婚，二人在离婚协议中对子女抚养、财产的分割进行了明确，其中对于涉案财产的约定为：第1层48间商铺（产权证号为xxxxxx）归唐忆所有，第2层至第9层（产权证号分别为：xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx、xxxxxx）归张红云所有。在二人离婚前，上述房产中的第1层、第5层至第9层均已被二人用于抵押在四川天府银行贵阳云岩支行贷款。 上述事实，有异议人张红云与被执行人唐忆的结婚登记申请书、离婚登记审查处理表、离婚协议书；遵义市不动产登记事务中心出具的不动产查询反馈信息；本院（2016）黔0524民初875号民事判决书、（2019）黔0524执1084号执行裁定书等在卷证实。 本院认为：涉案房产在本院于2019年8月2日查封时的登记权属人为唐忆、张红云，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”规定，涉案房产系二人共同共有财产。异议人张红云主张双方于2016年5月23日签署的离婚协议书约定涉案房产中的第2层至第9层离婚后归其所有，而其与唐忆签订的《离婚协议书》并非法律规定的变更涉案房产物权的方式，异议人张红云以离婚协议书约定涉案房产归其所有为由主张涉案房产属于其单独所有，理据不足，本院不予采纳。另外，截止至目前，无生效法律文书确认异议人张红云应对本院（2016）黔0524民初875号民事判决书中确定的债务承担共同清偿责任，且目前法律和司法解释并未明确规定可以在执行程序中直接审查认定执行依据确定的债务属于夫妻共同债务，并进而对债务人配偶的财产予以执行，故该债务仅执行被执行人的个人财产予以清偿，本院查控的涉案房产中属异议人张红云所有的权属份额在现阶段不应用于清偿案涉债务。在涉案房产处置变现后，所得款项中属于被执行人唐忆的部分应用于清偿案涉的债务，属于异议人张红云的部分应予退还。同时，张红云可在本院处置涉案财产过程中，主张并行使其作为财产共有权人依法享有的优先购买权。综上，异议人张红云以涉案房产是其单独所有为由请求中止对涉案房产中第2至第9层房屋的执行并解除以上房产的查封，理据不足，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回异议人张红云的异议请求。 异议人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向织金县人民法院提起诉讼。 审 判 长 张义林 审 判 员 段家勇 审 判 员 耿晓峰 二〇二〇年七月十九日 法官助理 段忠彩 书 记 员 向乾华