江苏省淮安经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0891民初4875号原告：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司，统一社会信用代码91450200198614605J，住所地广西柳州市东环大道167号。法定代表人：黄鼎龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵选选、常文华，该公司员工。被告：深装总建设集团股份有限公司（原名称为深圳市深装总装饰工程工业有限公司，后变更为现名称），统一社会信用代码91440300192195606R，住所地深圳市福田区福田保税区广兰道6号。法定代表人：申明，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘为友、唐畅，江苏典筑律师事务所律师。原告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司（以下简称广西五建）诉被告深装总建设集团股份有限公司（以下简称深装公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭并公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人赵选选，被告委托诉讼代理人刘为友、唐畅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告广西五建向本院提出诉讼请求：1、判令被告承担因工期违约产生的违约金共计1328353.04元；2、判令被告承担幕墙维修费用47801.12元，并履行其施工过程中存在渗水、漏水等质量问题的保修义务；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：1、2014年9月，双方经过招投标程序签订《合同协议书》，约定原告将江苏护理职业学院（以下简称护理学院）图文信息中心、宿舍楼幕墙工程发包给被告，工期总日历天数90天，采用固定单价合同，签约合同价为13283530.41元。2014年11月25日，被告进场开始施工，直至2016年9月22日，被告施工部分才经验收合格，延误工期达562天。双方协议约定：若因乙方原因造成总工期延误，承包人向发包人支付不低于工程造价万分之五每天的违约金，违约金直接从工程款中扣除。逾期竣工违约金的计算方法：逾期竣工总天数*0.0005/合同价。逾期竣工违约金最高限额为合同价5%。原告认为实际逾期违约金已经超过了合同总造价5%，另因被告的违约情形构成严重违约，按合同约定的计算标准明显过低，因此被告仅仅向原告支付违约金为合同总造价5%不利于维护原告正当利益。被告应支付原告工期违约金为合同造价的10%即1328353.04元。2、被告在施工过程中，存在渗水、漏水、幕墙玻璃损坏等质量问题，质保期内，原告通知被告对有质量问题的工程进行维修，而被告却不履行其义务。其中有质量问题的幕墙部分，建设方已经主动自己承修，并将维修费用47801.12元从其需要支付我公司的工程款中扣除。此外，被告施工工程中存在的渗水、漏水等质量问题还没有解决。请求法院判如所请。被告深装公司辩称，原告诉请没有依据，涉案工程延期的原因是原告造成的，应当由原告承担逾期损失的责任。另外，合同专用条款11.4条明确被告承担逾期竣工违约金的标准是因被告原因造成总工期延误，无论被告是否因自己原因造成工期延误，均未对原告的总工期延误造成影响。涉案工程于2016年9月22日竣工，而原告的单位工程竣工时间是2018年4月3日。可见涉案工程并未对总工期造成影响。此外，原告要求被告承担维修费用也没有依据。当事人围绕诉讼主张，向本院提交了相关证据，本院组织当事人进行了质证，结合当事人陈述，本院确认如下事实：江苏护理职业学院（原淮阴卫生高等职业技术学校）图文信息中心、学生宿舍楼相关施工工程由原告总承包。2014年9月，原告向被告发出中标通知，确定其为该校图文信息中心、学生宿舍楼幕墙工程中标人，中标价为13283530.41元。当月，原、被告签订合同，约定被告将上述工程发包给原告施工；计划开工时间（以实际开工报告为准），工期总日历天为90天；工程价款为固定单价，计价方式为工程量清单计价；合同价为13283530.41元。关于付款，合同约定：A、框料及背挂系统安装结束付至合同总价的15%；B、玻璃、石材主要材料进场安装后，付至合同价的40%；C、安装完成80%后付至合同价的55%；D、安装全部结束付至合同总价的60%；F、竣工验收合格后付至合同总价的70%；G、工程审计结束付至审定价的90%；H、审计结束一年后30日付至结算价的95%。余款为质保金，自竣工验收之日，无质量问题，在质保期满后30天内无息退还。关于工程开工和竣工，合同约定：如属不可抗力中发包人原因造成工程延误，由承包人提交报告，经发包人据实认可后，可以顺延工期期；其他按通用条款执行；因承包人原因，延误工期则每天从工程总造价中扣除5000元违约金。合同第11.4条还约定：若因乙方原因造成的总工期延误，承包人向发包人支付不低于工程造价万分之五每天的违约金，违约金直接从工程款中扣除；逾期竣工违约金的计算方法：逾期竣工总天数*0.0005/合同价格。逾期竣工违约金最高限额为合同价5%。关于工程质保期限，合同约定保修期为2年，自工程竣工验收之日起算；属于保修范围的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理，承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人修理，费用从质保金中扣除。合同还约定了其他相关条款。以上合同签订后，被告于2014年11月22日，经工程监理审核进场施工。2016年9月26日，项目建设、监理、设计、施工总承包等参建方对被告承接的幕墙装饰工程进行了竣工验收，结论为现场验收合格，符合设计要求同意交付使用。2017年3月17日，被告依约向原告提交了合同、变更图、竣工图、投标文件、复印件、竣工资料决算、电子档等与项目有关的全部资料。合同履行期间，原告先后向被告支付了部分工程款。另查，涉案工程施工期间，由于下列原因，导致被告施工工期延长：幕墙施工原设计预埋件部分调整为后置件需处理；工程主体分部至2014年12月28日才通过验收；2015年5月16日被告施工的外墙脚手架才拆至7层，尚未拆除完毕；报告厅顶石材幕墙底标高与屋面防水部分标高施工矛盾需处理；图文中心群楼幕墙收口等颜色需确认；因建设单位要求，图文中心主楼北立面铝板飘篷暂停施工；图文中心北立面混凝土柱干挂需进行石材询价，建设单位于2016年5月6日发布石材询价采购公告，2016年5月19日发出中标通知书，后由被告与石材中标供应商签订石材采购合同才进行安装；建设单位要求图文信息中心主楼北立面五根混凝土圆柱及一根方柱设计变更为30厚芝麻白石材干挂，至2016年8月1日，建设单位才批准同意施工等等。以上导致工期延长的事实，有建设、监理、设计、施工等单位的相关交底记录、验收报告、会议记录、工程联系单、签证单等相关资料佐证。2017年7月3日，深装公司诉至本院，要求广西五建给付工程款及利息。因当事人对结算价款存在分歧，深装公司申请工程造价鉴定，经鉴定，深装公司承接涉案工程总价为15048288.26元。广西五建已付款6136010元。该案后判决广西五建给付深装公司工程欠款8912278.26元及利息。广西五建不服判决提起上诉，二审法院经审理后判决驳回上诉，维持原判。2018年4月3日，护理学院图文中心项目工程经参建的建设、施工、监理、设计及勘探单位的验收，意见为已完成设计和合同约定的各项内容，工程达到合格标准。2019年12月，原告诉至本院并提出上列主张。关于原告主张被告施工工程存在渗水、玻璃损坏及承担维修费用的问题：1、原告提交2017年9月、12月及2018年3月三份监理通知书复印件佐证主张。被告对通知书真实性表示无法确认，其也未收到该通知。2、原告提交2018年4月、7月及8月三份通知被告维修函。其中4月份函中称“二层采光顶一直存在多处渗水问题；9层东侧玻璃破碎需更换”；8月的函中称“2018年8月16日，八层东立面幕墙玻璃发生自爆现象，高处坠落到二层裙房屋面采光井处，导致采光井处玻璃破损三块”以上函均要求被告进行维修。被告对此表示，函已收到，对属被告责任的部分已经进行了维修。3、原告提交2019年7月18日由护理学院致监理及原告的工程联系单。该单主要内容为：经现场查看，图文中心存在二楼层顶六块幕墙玻璃、八九楼东侧二块幕墙玻璃在质保期内破裂。我校就上述问题于2018年5月16日、2019年7月3日发函给施工单位，施工工单位回函同意由我校代为维修，费用从工程保修金中扣除。我校已经联系相关专业维修单位报价计47801.12元，我校近期实施……。我校另提醒此次仅对破裂幕墙进行更换，图书馆二楼屋面渗水问题，仍由施工单位负责。被告对此表示未收到该联系单，也无证据证明因被告原因导致该质量问题。原告还表示对于上述工程维修事宜，是否进行了维修、何时维修及是否发生上述费用，在庭后七日内提交相关材料。但其后未提交有关维修所涉相关证据。被告对工程所涉相关问题向本院提交了书面说明，其称于2016年对采光顶板、顶部玻璃进行了更换；2016年至2018年期间，对采光顶屋面进行过二次维修并更换玻璃。上述维修是无偿修复，修复后无需建设方及原告的确认。对于采光顶渗水、玻璃损坏等问题，经建设、施工、监理等到场确认是原告施工土建墙体和屋面防水未处理到位造成，窗户玻璃是人为暴力，均不在被告保修范围……。根据原、被告诉辩主张，本案主要争议焦点：1、涉案工期延误的原因及被告应否承担期延期违约金；2、被告应否承担原告主张的工程维修费及维修的责任。本院认为，原、被告签订的合同，依法成立并合法有效，当事人应按约行使权利并履行义务。关于涉案工期延误的原因及被告应否承担期延期违约金。涉案合同虽约定工期天数为90天。但是，涉案工程施工中，由于建设方工程设计变更、前期施工项目延后、装修方案调整及确认、中心主楼北立面五根混凝土圆柱及一根方柱设计变更为30厚芝麻白石材干挂，直至2016年8月1日，建设单位才批准同意施工等等因素。由于上述原因，被告承接的涉案工程未能于约定工期完工。所造成的工期延误，并非被告的主观过错或违约行为造成。此外，涉案合同履行中，原告未能依合同的约定，及时全面履行给付工程款的义务。合同约定，工程竣工应付至合同价70%的进度款，即应付929万多元，然原告至双方之前诉讼确认的付款仅为613万多元，原告欠付工程进度款达百分之三十四以上。原告未能依约付款也应为工期延误的主要因素。综上，被告不应承担原告所主张的工期延误的违约责任，也不应当承担工期逾期的违约金。原告的该项主张，没有事实依据，本院依法不予支持。关于原告主张被告承担维修费用47801.12元，被告作为涉案工程的施工方，依合同约定，负有对工程质量在保修期内进行维修的义务。虽然护理学院于2019年7月18日函告原告有关工程维修事宜，但最终相关问题是否维修，何时维修、维修费用多少，原告并未举证。对此，其应承担举证不利的后果。至于原告还主张工程存在的渗水等问题，也仅是护理学院函告原告提及的相关事宜。被告对此提出异议，主张不在其保修范围。对于原告所主张的相关维修事宜，因原告对此亦举证不足，尚需相关各方确认是否存在所述问题、形成原因，且可能涉及其他主体，故原告所主张的维修，本案不予理涉。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司的全部诉讼请求。案件受理费17186元，由原告广西建工集团第五建筑工程有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼收费办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：江苏省淮安市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司淮安清江浦支行，帐号：62×××54）。审 判 长  陈建淮人民陪审员  于文年人民陪审员  刘国梅二〇二〇年七月一日书 记 员  徐 力附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。