青海省都兰县人民法院   民事判决书   （2020）青2822民初263号   原告：青海都兰农村商业银行股份有限公司。   统一社会信用代码：91632822927643757J。   地址：青海省都兰县察苏镇希望路。   法定代表人：鲁芸，女，1971年6月4日出生，公民身份号码×××，青海省格尔木市江源中路99号1楼3单元321室。   委托诉讼代理人：王迪，女，1995年12月28日出生，汉族，公民身份号码×××，都兰县察苏镇新建街8号。系该公司个人业务中心客户经理。   被告：乔英丽，女，1978年7月26日出生，汉族，公民身份号码×××，都兰县居民。   被告：刘义成，男，1978年7月21日出生，汉族，公民身份号码×××，都兰县居民。   被告：青海创达建筑安装工程有限责任公司。   统一社会信用代码91632822MA75295X1F。   地址：青海省都兰县察苏镇新华街8号。   法定代表人：谢庆语，男，1951年2月6日出生，汉族，公民身份号码×××，青海省都兰县察汗乌苏镇新华街8号楼501室，系该公司执行董事。   委托诉讼代理人：孙亚强，男，1991年10月20日出生，汉族，公民身份号码：×××，都兰县锦都广场11号楼2单元301室。   委托诉讼代理人：李根红，男，1965年11月30日出生，汉族，公民身份号码：×××，都兰县锦都广场11号楼2单元403室。   原告青海都兰农村商业银行股份有限公司（以下简称都兰农商银行）与被告乔英丽、刘义成、青海创达建筑安装工程有限责任公司（以下简称创达公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2020年3月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告青海都兰农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人张迪、被告青海创达建筑安装工程有限责任公司委托诉讼代理人孙亚强、李根红到庭参加诉讼，被告乔英丽、刘义成经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   原告青海都兰农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告乔英丽（借款人）承担还款责任给付在我行的贷款本金52000元，利息3594.55元，后续利息按签订的合同约定利息执行，以实际还款日为准；2.要求被告刘义成（借款人配偶）承担连带担保责任给付在我行的贷款本金52000元，利息3594.55元，后续利息按签订的合同约定利息执行，以实际还款日为准；3.要求被告青海创达建筑安装工程有限责任公司（担保人）承担连带担保责任给付在我行的贷款本金52000元，利息3594.55元，后续利息按签订的合同约定利息执行，以实际还款日为准；4.本案诉讼费由被告乔英丽、刘义成承担。事实和理由：2016年06月16日乔英丽从都兰农商银行信贷服务中心由借款人夫妻（乔英丽、刘义成）以担保、抵押方式办理个人住房贷款130000元，贷款期限：2016年06月16日至2021年05月16日，并分别于2016年09月21日、2016年12月21日、2017年6月21日、2017年12月21日、2018年6月21日、2018年12月21日偿还贷款本金13000元，合计归还贷款本金78000元，剩余52000元贷款本金及利息未还。贷款合同签订后，被告乔英丽将位于锦都广场××楼的房产设定抵押，青海创达建筑安装工程有限责任公司作为担保人。截至2020年1月30日，二原告欠付本息合计55594.55元，经原告多次催促至今未还，担保人青海创达建筑安装工程有限责任公司至今未承担连带清偿责任，为维护原告的权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向人民法院提起诉讼，肯请都兰县人民法院依法查明事实真相后支持原告全部诉讼请求。   被告乔英丽、刘义成未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃其相关诉讼权利。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。原告向法庭提交证据如下：   1.借款人乔英丽及配偶刘义成的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件各一份，证实乔英丽和刘义成夫妻身份关系；   2.配偶知情、配偶承诺书各一份，证实被告刘义成同意其配偶乔英丽在都兰农商银行借款人民币130000元用于夫妻共同经营，且承诺借款到期后若乔英丽不能按期清偿借款本息，愿意承担连带保证责任的事实；   3.借款申请书、客户谈话笔录、个人借款合同各一份，证实2016年6月16日原、被告双方签订《都农信借款字2016第1312号贷款合同》，合同约定被告乔英丽向原告借款130000元，期限为59个月，即从2016年6月16日至2021年5月16日，用于购买住房的事实；   4.贷款审批表、资金支付审批表、提款申请、进账单各一份，证实2016年6月15日都兰农商银行受理被告乔英丽贷款申请的事实；   5.商品房买卖合同、抵押合同、房屋他项权、财产共有人同意抵押承诺书各一份，证实2016年6月8日，创达公司将察苏镇10号楼一单一案六层1064室卖给被告乔英丽，建筑面积114.57平方米，每平方米2380元，共172676元；2016年6月16日，被告乔英丽将位于锦都广场××楼的房产设定抵押，签订抵押合同，抵押金额130000元，房屋面积114.57平方米，评估价值为272676元的事实；   6.授权委托书、营业执照、青海创达建筑安装有限责任公司章程、开户许可证、商品房预售许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、期房销售承诺书各一份，证实担保人青海创达建筑安装有限责任公司的资质的事实；   7.创达公司担保决议书、担保书、保证合同各一份，证实2015年10月12日，创达公司召开股东会议研究决定购房户向都兰农村信用联社贷款，公司做担保的决定；2016年6月5日，创达公司同意为被告乔英丽做担保人，承担借款人连带责任，担保期限为五年，担保金额130000万元；2016年6月16日原告都兰农商银行与被告创达公司就被告乔英丽借款130000元签订保证合同约定由创达公司为被告乔英丽提供连带责任保证；   8.放款通知书、放款凭证、借据、转账凭证各一份，证实2016年6月16日，原告都兰农商银行向被告乔英丽放款130000元贷款的事实。   被告创达公司未向法庭提交证据。   根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有提交证据并对对方证据进行质证的权利。本案被告乔英丽、刘义成经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，也未提交相关证据，对原告出示的证据不能发表质证意见，视为其放弃举证和质证的权利，应当承担相应的法律后果。   经被告青海创达公司委托诉讼代理人质证对以上证据真实性、合法性、关联性均无异议，对财产共有人同意抵押承诺书认为被告乔英丽不能按期归还贷款本息，都兰农商银行可以处置抵押财产，抵押财产仍在被告乔英丽名下。   以上证据经本院审查，各证据间相互印证，具有真实性、合法性，与本案有关联性，本院予以采信。   根据原告陈述和认定的证据，本院认定事实如下：2016年06月16日，被告乔英丽与原告都兰农商银行签订《都农信借款字2016第1312号贷款合同》，合同约定被告乔英丽向原告都兰农商银行借款130000元，期限为59个月，即从2016年6月16日至2021年5月16日，用于购买住房，并签订抵押合同将位于锦都广场××楼的房产设定抵押，抵押金额130000元，被告刘义成签订借款人配偶承诺书同意乔英丽借款行为并承认所贷款项用于夫妻共同经营，创达公司同意为被告乔英丽做担保人，承担借款人连带责任，担保期限为五年，担保金额130000元。2016、2017、2018年被告乔英丽向都兰农商银行分期归还贷款本金78000元，剩余贷款本息55594.55元至今未还。   本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告都兰农商银行与被告乔英丽签订的《都农信借款字2016第1312号贷款合同》系合同当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规规定，依法应受法律保护。本案中，原告都兰农商银行已按约向被告乔英丽发放了款项，被告乔英丽理应按照双方约定的期限偿还借款本息。现被告乔英丽未按约还款，根据《中华人民共和国民法总则》第一百零七条之规定应承担继续履行的义务。故原告要求被告承担还款责任，给付原告贷款本金52000元，利息3594.55元，后续利息按签订的合同约定利息执行，以实际还款日为准的诉讼请求本院予以支持。被告乔英丽、刘义成系夫妻关系，且被告刘义成向原告出具了借款人配偶承诺书和配偶知情书，系其真实意思表示，承诺书明确借款人所贷款项将完全用于夫妻共同经营所需，本案涉案借款系二被告婚姻关系存续期间所产生的债务，应当按夫妻共同债务处理。故原告诉请被告刘义成对上述债务承担连带给付责任，合法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”本案中，二被告自愿以其共有房产为借款提供抵押，并办理了抵押登记，应在实现物的担保之外由创达公司就被告乔英丽借款130000元承担连带担保责任，故根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款之规定，原告都兰农商银行有权就二被告抵押财产折抵或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，不足部分由创达公司承担。原告都兰农商银行主张被告青海创达建筑安装工程有限责任公司（担保人）承担连带担保责任给付原告贷款本金52000元，利息3594.55元，后续利息按签订的合同约定利息执行，以实际还款日为准的诉讼请求本院予以支持。被告乔英丽、刘义成经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对原告的诉讼请求放弃抗辩，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百零七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：   一、被告乔英丽于本判决生效之日起十日内偿还原告青海都兰农村商业银行股份有限公司借款本金52000元及2019年3月21日至2020年3月4日期间贷款利息3594.55元，并按签订合同第三条第二款第二项之规定支付自2020年3月5日起至实际还款日止所产生的利息。   二、原告都兰农村商业银行股份有限公司在本判决第一项确定的应得款项范围内对被告乔英丽、刘义成提供的抵押财产享有优先受偿的权利。   三、被告青海创达建筑安装工程有限责任公司（担保人）对本判决第一项确定的应得款项范围内承担连带清偿责任，青海创达建筑安装工程有限责任公司（担保人）在承担担保责任后，有权向被告乔英丽及刘义成追偿。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1190元，原告已预交，由被告乔英丽、刘义成自行负担。   如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。   审 判 长 乌兰齐齐格   人民陪审员 田 景 洪   人民陪审员 何 玉 芬     二〇二〇年七月十七日   法官 助理 仁 民 民   书 记 员 达 西 措