辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽13民终1111号上诉人（原审被告）：北京合美智泉景观工程有限公司，住所地北京市朝阳区青年路7号院3号楼19层31909。法定代表人：宫磊，经理。委托诉讼代理人：霍建杰，北京市中友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朝阳市龙兴建筑设备租赁站，住所地朝阳市龙城区龙泉街道吴家洼村十四组。经营者：李红达，男，1968年9月4日出生，汉族，住河北省沧州市献县。委托诉讼代理人：王文旭，辽宁森盛律师事务所律师。上诉人北京合美智泉景观工程有限公司（以下简称合美智泉公司）因与被上诉人朝阳市龙兴建筑设备租赁站（以下简称龙兴租赁站）建筑设备租赁合同纠纷一案，不服龙城区人民法院（2019）辽1303民初1603号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。北京合美公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判。诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：上诉人已于2018年7月30日前就未丢失货物进行了退租，被上诉人接收，并就合作期间产生租赁费用进行结算，双方之间合同关系已经解除，已经转化为债权债务关系。被上诉人的项目负责人李浩于2018年7月30日通过微信方式向上诉人负责人李爱军发送了结算单，双方对合作期间所产生的租金、运费及丢失货物的赔偿金额进行了结算，一审认定丢失货物损失156278元是错误。龙兴租赁站辩称，到现在为止上诉人的租赁物没有返还，双方没有对合同解除形成一致意见，上诉人没有支付租赁费。货物丢失已经明确，上诉人表示丢失的物品不能返还，因此应当按照约定的价格进行赔偿。一审法院判决是正确的龙兴租赁站向一审法院起诉请求：1.判令解除龙兴租赁站与北京合美公司之间的《建筑材料租赁合同》；2.判令北京合美公司给付截止到2020年1月13日的租赁费用63,923.85元，并按未给付租金的30%计算支付违约金；3.判令北京合美公司退还未退的租赁物，若不能退还按合同约定的价格赔偿损失156,878元；4.诉讼费用由北京合美公司负担。一审法院认定事实：2018年3月16日龙兴租赁站与北京合美公司签订了《建筑材料租赁合同》，合同约定：北京合美公司租赁龙兴租赁站的钢管、扣件、木跳板等器材，其中钢管的成本价值为每米20元，日用租金为每米0.005元；扣件的成本价值为每个6元，日用租金为每个0.005元；木跳板的成本价值为每块80元，日用租金为每块0.2元。租用起止期限为自2018年3月16日起至货物退清之前，如不能按期返还租赁物，要在三日内持有效支票或现金办理续租手续，如租赁时间不满30天，按30天计算租金，超出30天则按实际天数计算租金。双方商定预交押金40,000元。租金结付期限及方式为北京合美公司自在龙兴租赁站提取租赁物之日起开始计算租金，每月25日由龙兴租赁站递交租金结算单，由北京合美公司复查审核如无差错则在30日前必须向龙兴租赁站交付当月租金。如北京合美公司违反约定，龙兴租赁站按实际过期时间加收滞纳金（日率2%），押金待北京合美公司全部退回所用租赁物后退还北京合美公司，北京合美公司如将租赁物丢失未经龙兴租赁站同意，丢失部分视为继续使用，龙兴租赁站仍按规定计收租金。出库由龙兴租赁站组织人员负责按北京合美公司提供的租赁物数量送到北京合美公司工地，双方清点数目，然后由龙兴租赁站开据送货单，双方签字生效，运费由北京合美公司支付。退回租赁物时由北京合美公司负责将租赁物退回龙兴租赁站库房，并按龙兴租赁站指定的地点摆放整齐，对不属于龙兴租赁站的器材其有权拒收，双方不得有任何反复。在退租结算中，北京合美公司如有损坏或丢失，必须按成本价赔偿龙兴租赁站。本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部租金和有关费用结付完毕之日失效等。合同签订后，龙兴租赁站于2018年3月16日为北京合美公司一车送6米的钢管500根，十字扣件1500个；一车送3米的钢管298根、1.5米的钢管800根，4米的木跳板100块，扣件十字510个、接头600个、转向210个；一车送4米的钢管500根、2米的钢管333根、1.5米的钢管400根、6米的钢管503根，4米的木跳板100块。2018年4月10日龙兴租赁站为北京合美公司送4米的钢管200根，扣件十字3000个。2018年4月25日龙兴租赁站为北京合美公司送6米的钢管598根、4米的钢管400根、3米的钢管100根，扣件十字1200个。2018年4月26日龙兴租赁站为北京合美公司一车送4米的钢管150根、2米的钢管400根，4米的木跳板100块，扣件接头1200个、转向210个；一车送6米的钢管402根、3米的钢管250根，扣件十字1320个。2018年4月27日龙兴租赁站为北京合美公司送4米的木跳板100块。2018年5月8日龙兴租赁站为北京合美公司一车送4米的木跳板100块，扣件十字2100个；一车送6米的钢管300根、4米的钢管200根、3米的钢管200根；扣件十字1890个、接头510个。2018年6月1日龙兴租赁站为北京合美公司送扣件十字1500个、转向210个、接头150个。2018年6月6日龙兴租赁站为北京合美公司一车送6米的钢管260根，扣件十字720个；一车送4米的钢管200根、3米的钢管150根、2米的钢管150根。以上租赁物北京合美公司均予以确认接收。2018年6月19日北京合美公司为龙兴租赁站退回6米的钢管21根、5米的钢管8根、4米的钢管156根、3米的钢管102根、2米的钢管10根、1.5米的钢管36根，扣件698个。2018年6月22日北京合美公司为龙兴租赁站一车退回6米的钢管121根、5米的钢管2根、4米的钢管79根、3米的钢管68根、2.5米的钢管3根、1.5米的钢管35根，扣件557个；一车退回6米的钢管256根、5米的钢管13根、4米的钢管139根、3.5米的钢管18根、3米的钢管44根、2.5米的钢管6根、2米的钢管50根、1.5米的钢管35根。2018年6月23日北京合美公司为龙兴租赁站退回6米的钢管136根、5米的钢管1根、4米的钢管36根、3米的钢管29根、2米的钢管46根、1.5米的钢管87根，扣件1549个。2018年6月25日北京合美公司为龙兴租赁站退回6米的钢管64根、4米的钢管39根、3米的钢管21根、2米的钢管65根、1.5米的钢管197根、1米的钢管7根，扣件144个。2018年6月26日北京合美公司为龙兴租赁站一车退回6米的钢管127根、5米的钢管7根、4米的钢管59根、3.5米的钢管2根、3米的钢管11根、2米的钢管30根、1.5米的钢管18根，扣件264个；一车退回6米的钢管76根、4米的钢管68根、3米的钢管17根、2.5米的钢管21根、2米的钢管28根，4米的木跳板27块（报废5块），扣件744个；一车退回6米的钢管98根、5米的钢管8根、4米的钢管121根、3米的钢管45根、2米的钢管65根、1.5米的钢管78根，扣件1766个，4米的木跳板57块（报废8块）；一车退回6米的钢管116根、3米的钢管30根、2米的钢管31根、1.5米的钢管20根、1米的钢管3根，扣件921个，4米的木跳板38块（报废6块）。2018年6月27日北京合美公司为龙兴租赁站退回6米的钢管203根、4米的钢管64根、3.5米的钢管3根、3米的钢管11根、2米的钢管34根、1.5米的钢管100根，扣件520个，木跳板6块（报废1块）。2018年6月29日北京合美公司为龙兴租赁站退回6米的钢管121根、5米的钢管1根、4米的钢管48根、3米的钢管66根、2米的钢管41根、1.5米的钢管25根，扣件320个。2018年6月30日北京合美公司为龙兴租赁站退回6米的钢管82根、4米的钢管75根、3米的钢管46根、2米的钢管44根、1.5米的钢管209根，扣件520套，木跳板4块。2018年7月1日北京合美公司为龙兴租赁站一车退回6米的钢管113根、4米的钢管160根、3米的钢管110根、2米的钢管55根、1.5米的钢管15根，扣件740套，4米的木跳板25块；一车退回6米的钢管44根、5米的钢管5根、4米的钢管39根、3米的钢管23根、2米的钢管20根、1.5米的钢管10根，4米的木跳板95块（废15块）。2018年7月4日北京合美公司为龙兴租赁站一车退回6米的钢管75根、4米的钢管38根、3米的钢管56根、2.5米的钢管7根、2米的钢管40根、1.5米的钢管27根，扣件416个，木跳板32块；一车退回6米的钢管20根、4米的钢管9根、3米的钢管19根、2.5米的钢管2根、2米的钢管18根、1.5米的钢管9根、1米的钢管2根，扣件226个，木跳板114块；一车退回6米的钢管70根、5米的钢管2根、4米的钢管78根、3米的钢管51根、2.5米的钢管10根、2米的钢管48根、1.5米的钢管47根、1米的钢管12根，扣件552个，木跳板25块；一车退回6米的钢管56根、5米的钢管2根、4米的钢管56根、3米的钢管26根、2米的钢管27根、1.5米的钢管31根，扣件300个，木跳板34块；一车退回6米的钢管117根、5米的钢管4根、4米的钢管44根、3.5米的钢管10根、3米的钢管71根、2.5米的钢管13根、2米的钢管20根、1.5米的钢管20根、1米的钢管8根，扣件660个。上述租赁物截止2019年10月23日的租赁费为56,700.49元，北京合美公司尚未退回的在租租赁物有扣件5933个、钢管5862米、木跳板43块。合同在履行的过程中，北京合美公司已向龙兴租赁站支付如下款项：2018年3月16日支付40,350元（含押金40,000元、运费350元），2018年4月10日支付运费1,400元，2018年4月27日支付租金11,750元，2018年5月9日支付运费700元，2018年6月7日支付运费700元，2018年7月3日支付租金3,500元，2018年7月9日支付运费1,400元。一审法院认为，龙兴租赁站与北京合美公司之间的《建筑材料租赁合同》是双方当事人真实的意思表示，不违反法律和行政法规的效力性强制性的规定，合法有效，对双方具有法律约束力，均应依约全面履行自己的合同义务。本案双方争议的焦点为合同是否于2018年7月30日解除以及是否对已丢失的租赁物的成本价值进行了变更。根据法律“当事人协商一致，可以变更合同。”，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定，因北京合美公司没有充分的证据证明合同已经解除及进行了变更，所以北京合美公司的抗辩意见不能成立，应认定双方之间的合同并未于2018年7月30日解除及进行了变更，对龙兴租赁站请求解除合同的诉讼请求应予支持；对龙兴租赁站请求北京合美公司给付截止到2020年1月13日的租赁费用合计63,923.85元，并按未给付租金的30%计算支付违约金的诉讼请求，因其提起诉讼时已明确要求解除双方之间的租赁合同，请求北京合美公司退还未退的在租租赁物，若不能退还按合同约定的价格赔偿经济损失，而在第一次庭审时北京合美公司已表明租赁物无法退还，同意赔偿经济损失，所以租金只能计算至第一次庭审的前一日，即2019年10月23日，数额应为56,700.49元。此款北京合美公司已于2018年4月27日支付11,750元，2018年7月3日支付3,500元，其余在用押金40,000元折抵后，北京合美公司尚应付龙兴租赁站租赁费1,450.49元。对于违约金，现龙兴租赁站请求按未给付租金的30%计算支付不违反法律的规定，但因双方约定租金结付期限及方式为北京合美公司自在龙兴租赁站提取租赁物之日起开始计算租金，每月25日由龙兴租赁站递交租金结算单，由北京合美公司复查审核如无差错则在30日前必须向龙兴租赁站交付当月租金，现龙兴租赁站没有提供其于每月25日向北京合美公司递交租金结算单的证据，所以请求北京合美公司赔偿逾期违约金证据不充分，不予支持；对龙兴租赁站请求判令北京合美公司退还未退的租赁物，若不能退还按合同约定的价格赔偿损失156,878元的诉讼请求，因现查明北京合美公司已无法返还租赁物且同意赔偿，所以只能由北京合美公司赔偿龙兴租赁站经济损失，至于计算标准，在北京合美公司没有证据证明双方对成本价值协商变更的情况下，理应按合同约定的成本价值进行计算，具体数额为156,278元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第七十七条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条规定，判决如下：一、解除朝阳市龙兴建筑设备租赁站与北京合美智泉景观工程有限公司之间的《建筑材料租赁合同》；二、北京合美智泉景观工程有限公司给付朝阳市龙兴建筑设备租赁站租赁费1,450.49元，于判决生效后十日内付清；三、北京合美智泉景观工程有限公司赔偿朝阳市龙兴建筑设备租赁站丢失租赁物的经济损失156,278元，于判决生效后十日内付清；四、驳回朝阳市龙兴建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,477元，保全费1,620元，合计5,067元，由北京合美智泉景观工程有限公司负担。二审中当事人未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，本案双方争议的焦点为合同是否已于2018年7月30日解除以及是否对已丢失的租赁物的成本价值进行了变更。北京合美公司没有充分的证据证明合同已经于2018年7月30日解除或进行了变更，在其表明租赁物无法退还之前，应当支付租金。现在北京合美公司已无法返还已丢失的租赁物，所以只能由其赔偿经济损失，至于计算标准，在北京合美公司没有证据证明双方对成本价值协商变更的情况下，理应按合同约定的成本价值进行计算。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3477元由上诉人北京合美智泉景观工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  刘玉华385762529210000审判员汪江审判员  姜永涛37147510795000二○二○年七月一日书记员  毕 雪