浙江省绍兴市越城区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0602民初3857号原告：嘉兴银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市镜湖新区凤林西路170号1-2层。负责人：胡伟民，行长。委托诉讼代理人：贺炳泰，男，该行员工。委托诉讼代理人：石庆军，浙江越光律师事务所律师。被告：边拥军，男，1973年3月17日出生，汉族，住绍兴市越城区。被告：范琪，女，1975年3月24日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行与被告边拥军、范琪金融借款合同纠纷一案，于2020年5月28日向本院提起诉讼，诉请判令（明确后）：1、被告边拥军、被告范琪立即归还给原告借款本金人民币1299977.9元，并支付该款自2020年1月21日起至实际款清之日止按合同约定的利率计算的利息、复利、罚息（至2020年5月21日暂计28682.03元），同时偿付实现债权的律师费用15000元；2、原告就其享有的上述第一项债权，有权对浙（2019）绍兴市不动产证明第0013196号不动产登记证明项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在最高债权数额1960000元范围内享有优先受偿权；3、由二被告承担本案诉讼费用。本院于同日立案受理后，本院依法适用简易程序于2020年7月7日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人石庆军、被告边拥军到庭参加诉讼。被告范琪经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结，并已当庭宣告判决。本院经审理认定，2019年4月28日，原告与被告边拥军、被告范琪签订了一份编号为2019年6031高抵字第000118号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告边拥军愿意以其名下位于绍兴市越城区房产，为其向原告的借款提供最高额抵押担保，所担保的最高额主债权为本金人民币1960000元及依据主合同应承担的利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付费用，被担保的主债权发生期间为2019年4月28日至2029年4月27日。被告范琪作为财产共有人在《最高额抵押合同》上签字。2019年4月28日，原告与被告边拥军办理了抵押登记手续（编号为浙（2019）绍兴市不动产证明第0013196号）。2019年4月28日，原告与被告边拥军、被告范琪签订了一份编号为2019年6031个借字第抵00188号的《个人借款合同》一份，合同约定：被告边拥军向原告贷款人民币1300000元；贷款期限为36个月，即自2019年4月29日起至2022年4月23日止；贷款利率为年利率6.175%；归还贷款本息的方式为按还款计划还款，按月（季）付息分期归还本金：2020年4月28日偿还本金5万元；2021年4月27日偿还本金5万元；2022年4月23日偿还本金120万元。贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息。对借款人贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利。对逾期的贷款不能按期支付的利息，按逾期利率或罚息利率计收复利。借款人如未按约合同约定归还借款本金或利息的，贷款人有权宣布合同项下的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部贷款本息。借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何合法途径或方式追索，由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由借款人承担。贷款人为此先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追讨。被告范琪作为共同还款人在该《个人借款合同》上签字。原告于2019年4月29日发放贷款1300000元。但被告未按约于2020年4月28日归还借款本金50000元，仅于2020年4月29日归还借款本金22.1元，自2020年1月21日起的利息亦未支付，遂成讼。原告为实现债权，支出律师费15000元。本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依约向两被告发放了贷款，但两被告未能按约还款，其行为已违反合同义务，原告据此要求两被告归还借款本金并按合同约定支付利息、罚息、复利的诉讼请求，有合同依据，本院予以支持。原告主张两被告支付原告为实现债权支出的律师费，有合同依据，本院予以支持。两被告以其名下房产向原告提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续，原告现主张实现担保物权，有合同依据，本院予以支持。被告范琪经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院可依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告边拥军、范琪应归还原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币1299977.9元，并支付自2020年1月21日起至借款实际还清之日止按中国人民银行有关规定及合同约定计算的利息（含罚息、复利），于本判决生效之日起三十日内履行；二、被告边拥军、范琪应支付原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行为实现债权支出的律师费15000元，于本判决生效之日起三十日内履行；三、原告嘉兴银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一、二项债权，对编号为浙（2019）绍兴市不动产证明第0013196不动产登记证明项下抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在最高主债权额本金196万元及合同约定的范围内享有优先受偿权。如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取计8446元，财产保全费5000元，合计13446元，由被告边拥军、范琪负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审判员  赵珠艳二〇二〇年七月七日书记员  孙艳芹附页：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）抵押财产被查封、扣押；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。