福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初1594号 原告：招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区鼓屏路60号，统一社会信用代码91350000705363039M。 负责人：郭夏森，行长。 委托诉讼代理人：黄榕城，福建知信衡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张志勇，福建知信衡律师事务所实习律师。 被告：黄增官，男，1952年5月15日出生，汉族，住福州市台江区。 被告：蒋水金，女，1954年5月15日出生，汉族，住福建省长乐市。 原告招商银行股份有限公司福州分行（以下简称招商银行福州分行）与被告黄增官、被告蒋水金金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月9日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。招商银行福州分行委托诉讼代理人黄榕城、张志勇到庭参加诉讼。黄增官、蒋水金经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 招商银行福州分行向本院提出诉讼请求：1.黄增官偿还招商银行福州分行借款本金1384187.53元及利息12575.29元（含罚息、复息，暂计至2016年12月22日，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日），以上本息共计1396762.82元；2.黄增官偿还招商银行福州分行为实现债权支出的律师代理费26056元，以上合计：1422818.82元；3.招商银行福州分行有权以黄增官、蒋水金提供的抵押物：位于福建省福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼4层X室（榕房Ｒ字第××号）、福建省福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室（榕房Ｒ字第××号）、福建省福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室（榕房Ｒ字第××号）的房产及其占用范围内的土地使用权折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用；4.蒋水金对黄增官的上述欠款承担共同清偿责任；5.黄增官、蒋水金承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等） 事实与理由：2012年05月10日，招商银行福州分行与黄增官、蒋水金签订合同编号为129999591084023062号《个人授信及担保协议》。合同约定，招商银行福州分行向黄增官提供总额为145万元的授信额度，该额度为可循环授信额度；授信期间为60个月，从2012年05月10日到2017年05月10日止。黄增官、蒋水金提供位于福建省福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼4层X室（榕房Ｒ字第××号）、福建省福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室（榕房Ｒ字第××号）、福建省福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室（榕房Ｒ字第××号）的房产及其占用范围内的土地使用权为上述授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用提供担保，并办理了抵押登记（抵押权证号：榕房他证ＴＲ字第1217000、1216999、1216998号）。抵押担保的范围为招商银行福州分行根据本协议向黄增官提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、招商银行福州分行实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。2014年07月22日招商银行福州分行与黄增官在上述授信合同项下签订了编号为8150505072018号《个人贷款借款合同》，合同约定借款金额为145万元整，借款期限为23个月，即2015年05月08日起至2017年04月08日止，借款执行利率为年利率7.7625％（以基准利率5.75%为基础上浮35%），还款方式为等额本息还款（合同约定借款期限及利率与借款借据不一致的，应以借款借据为准）。如黄增官未按合同约定履行还款义务，则招商银行福州分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同进一步约定，若黄增官不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，招商银行福州分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由黄增官全数负担。本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可以向招商银行福州分行所在地有管辖权的人民法院起诉。《个人贷款借款合同》签订后，招商银行福州分行依约向黄增官发放贷款，但黄增官未按合同约定按期偿还贷款本息，经黄增官催告多次未果。蒋水金系黄增官的配偶，且债务发生在夫妻关系存续期间，蒋水金应对上述债务承担共同清偿责任，亦未承担共同清偿责任。 黄增官、蒋水金未作书面答辩。 招商银行福州分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据： 证据一、《结婚证》，证明黄增官与蒋水金系夫妻关系; 证据二、《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、他项权证，证明黄增官、蒋水金签订的合同，对借款期限及借款金额、利息及罚息、违约责任、责任范围、管辖权等权利义务作了具体约定，黄增官、蒋水金自愿提供房产为上述贷款提供抵押担保，福建省时代华奥建设发展有限公司自愿为上述贷款提供保证担保，并在合同中约定了担保范围及担保期限； 证据三、《借款借据》，证明招商银行福州分行已依约将全部借款交付黄增官指定账户； 证据四、欠款信息统计表及逾期账单明细，证明截止至2016年12月22日，黄增官产生欠款及利息情况； 证据五、《宣布贷款提前到期通知书》，及寄件单证明黄增官贷款已经到期； 证据六、《律师票》，证明招商银行福州分行为实现债权委托律师代理本案而支出的律师费； 证据七.《地址确认书》，证明黄增官已经明确了诉讼司法文书的送达地址。 本院认为，黄增官、蒋水金经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对招商银行福州分行所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明招商银行福州分行所起诉的事实。 经审理查明，黄增官、蒋水金系夫妻关系。 2012年05月10日，招商银行福州分行与黄增官、蒋水金签订合同编号为129999591084023062号《个人授信及担保协议》。合同约定，招商银行福州分行向黄增官提供总额为145万元的授信额度，该额度为可循环授信额度；授信期间为60个月，从2012年05月10日到2017年05月10日止；黄增官提供位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼4层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为借款提供抵押担保；抵押担保的范围为招商银行福州分行根据本协议向黄增官提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、招商银行福州分行实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。 2014年07月22日招商银行福州分行与黄增官签订编号为8150505072018号《个人贷款借款合同》。合同约定，借款金额为145万元整；借款期限为23个月，即2015年05月08日起至2017年04月08日止；借款执行利率为年利率7.7625％（以基准利率5.75%为基础上浮35%）；还款方式为等额本息还款（合同约定借款期限及利率与借款借据不一致的，应以借款借据为准）。合同还约定，如黄增官未按合同约定履行还款义务，则招商银行福州分行有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；若黄增官不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，招商银行福州分行为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由黄增官全数负担。合同签订后，招商银行福州分行与黄增官办理了抵押物的抵押登记手续。 2015年5月8日，招商银行福州分行向黄增官发放贷款145万元。但黄增官未按合同约定按期偿还贷款本息。至2016年12月22日，黄增官尚欠招商银行福州分行借款本金1384187.53元及利息、罚息、复息12575.29元。招商银行福州分行催讨未果，遂起诉至法院。 另招商银行福州分行委托福建知信衡律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费26056元。 综上所述，本院认为，招商银行福州分行与黄增官签订合同的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。招商银行福州分行按约向黄增官发放贷款，已经履行合同义务。黄增官未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。故黄增官应向招商银行福州分行偿还借款本金1384187.53元及利息、罚息、复息12575.29元（利息、罚息、复利暂计至2016年12月22日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按《个人贷款借款合同》的约定计付）。 招商银行福州分行委托福建知信衡律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费26056元，该事实清楚。故黄增官应向招商银行福州分行赔偿律师代理费损失26056元。 黄增官提供位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼4层X室（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）为借款提供抵押担保，并办理了抵押物的抵押登记手续。上述抵押担保法律关系成立。故招商银行福州分行对黄增官提供的位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼4层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号），有权折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。本案债务发生在黄增官、蒋水金夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务。故蒋水金应对黄增官的上述债务承担共同的清偿责任。 黄增官、蒋水金经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、黄增官于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司福州分行偿还借款本金1384187.53元及利息、罚息、复息12575.29元（利息、罚息、复利暂计至2016年12月22日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按《个人贷款借款合同》的约定计付）； 二、黄增官于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有限公司福州分行赔偿律师代理费损失26056元； 三、招商银行股份有限公司福州分行对黄增官提供的位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼4层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）、位于福州市台江区曙光路东侧）福州金融街万达广场二期Ｃ1＃写字楼7层X室房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号），有权折价、变卖、拍卖所得价款，对本判决第一项、第二项确认的债权优先受偿； 四、蒋水金对本判决第一项、第二项确定的债务承担共同的清偿责任。 如果被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费17605元，由黄增官、蒋水金共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  赵 毳 审 判 员  叶士怡 代理审判员  李佳佳 二〇一七年八月二十四日 书 记 员  李幼珍 附相关法条： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 申请执行提示： 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。