沈阳市皇姑区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0105民初7558号原告沈阳庄园欣铁艺装饰工程有限公司，住所地沈阳市铁西区南八中路66号网19。法定代表人孙宝富，系该公司经理。委托诉讼代理人魏振杰，系该公司职员。被告中海物业管理有限公司辽宁分公司，住所地沈阳市皇姑区淮河南街11-1号4、5层。法定代表人潘立峰，系该公司总经理。委托诉讼代理人苏雪娇，系辽宁瀛沈律师事务所律师。委托诉讼代理人苗齐，系该公司员工。原告沈阳庄园欣铁艺装饰工程有限公司（以下简称“庄园欣公司”）与被告中海物业管理有限公司辽宁分公司（以下简称“中海物业公司”）承揽合同纠纷一案，本院于2017年8月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案原告庄园欣公司委托诉讼代理人魏振杰，被告中海物业公司委托诉讼代理人苏雪娇、苗齐均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告庄园欣公司向本院提出诉讼请求：判令被告给付拖欠工程款249473.55元；由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年11月27日，原、被告双方签订了四份工程合同，被告将其承包小区的沈阳雍河自行车棚工程、沈阳阿尔卑斯自行车棚安装工程、沈阳天颂安装出入门及自行车棚工程、沈阳塞尚铁艺门及围栏安装工程承包给原告，四份合同总工程款为300438.15元。现除去因被告方原因导致原告不能施工的部分，原告已按照合同约定履行全部合同义务。2016年8月21日原、被告双方经过再次对账，最终确认被告尚欠原告工程款249173.55元，但被告一直未能给付原告工程款，故原告诉讼来院。被告中海物业公司辩称，欠款属实，但由于我与原告的招标程序不符合规定，故我方不能按照原合同签订的金额全额进行付款，应当扣除一部分，我公司同意按照2017年8月21日双方达成的对账结算单进行结算，由于公司资金紧张，近期无法给付。本院审理认定事实如下：2016年11月27日，被告中海物业公司（甲方）与原告庄园欣公司（乙方）签订了《沈阳雍河安装自行车棚工程合同》，合同约定：甲方确定将雍河自行车棚工程承包给乙方。地点：沈阳雍河(地址：沈阳市和平区)、承包范围及承包内容：沈阳雍河自行车棚安装工程。本合同价款采用固定总价包干的方式，总价款为人民币（大写）玖万捌仟柒佰玖拾五元伍角伍分（RMB98795.55元），此金额为含税价，税率11%。除非另有说明，本工程无预付款或备料款，付款方式采用：乙方线材进场开始施工支付合同额30%，主要设备进场安装调试后，支付合同额的45%，办完竣工验收交接后，甲乙双方进行结算，双方在结算书上签字15个工作日内，甲方凭乙方出具的发票支付给乙方合同额的25%，款项通过银行转账方式支付。”同日，原、被告双方签订《沈阳天颂安装出入门及自行车棚工程合同》，合同约定：“甲方确定将天颂安装出入门及自行车棚工程承包给乙方。地点：沈阳天颂（地址：沈阳市皇姑区昆山西路）承包范围及承包内容：沈阳天颂安装出入门及自行车棚工程。本合同价款采用固定总价包干的方式，总价款为人民币（大写）拾万零贰仟壹佰捌拾陆元陆角（RMB102186.6元），此金额为含税价，税率11%，附件1报价单。除非另有说明，本工程无预付款或备料款，付款方式采用：乙方线材进场开始施工支付合同额30%，主要设备进场安装调试后，支付合同额的45%，办完竣工验收交接后，甲乙双方进行结算，双方在结算书上签字15个工作日内，甲方凭乙方出具的发票支付给乙方合同额的25%，款项通过银行转账方式支付。”同日，原、被告双方签订《沈阳塞尚铁艺门及围栏安装工程合同》，合同约定：“甲方确定将塞尚铁艺门及围栏安装工程承包给乙方。地点：沈阳塞尚（地址：沈阳市于洪区赤山路）承包范围及承包内容：塞尚铁艺门及围栏安装工程。本合同价款采用固定总价包干的方式，总价款为人民币（大写）陆万零捌佰玖拾肆元陆角（RMB60894.6元），此金额为含税价，税率11%，附件1报价单。除非另有说明，本工程无预付款或备料款，付款方式采用：乙方线材进场开始施工支付合同额30%，主要设备进场安装调试后，支付合同额的45%，办完竣工验收交接后，甲乙双方进行结算，双方在结算书上签字15个工作日内，甲方凭乙方出具的发票支付给乙方合同额的25%，款项通过银行转账方式支付。”同日，原、被告双方签订《沈阳阿尔卑斯自行车棚安装工程合同》。合同约定：“甲方确定将阿尔卑斯自行车棚安装工程合同承包给乙方。地点：沈阳阿尔卑斯（地址：沈阳市于洪区松山西路）承包范围及内容：沈阳阿尔卑斯自行车棚安装工程。本合同价款采用固定总价包干的方式，总价款为人民币（大写）叁万捌仟伍佰陆拾壹元肆角（RMB38561.4元），此金额为含税价，税率11%，附件1报价单。除非另有说明，本工程无预付款或备料款，付款方式采用：乙方线材进场开始施工支付合同额30%，主要设备进场安装调试后，支付合同额的45%，办完竣工验收交接后，甲乙双方进行结算，双方在结算书上签字15个工作日内，甲方凭乙方出具的发票支付给乙方合同额的25%，款项通过银行转账方式支付”上述合同落款甲方处均由被告中海物业公司盖章，被告中海物业公司法定代表人潘文峰在代表人处签字；乙方处均由原告庄园欣公司盖章，原告庄园欣公司员工魏振杰在代表人处签字。另查，2017年8月21日，被告中海物业公司（甲方）与原告庄园欣公司（乙方）经协商后，双方签订对账结算单，载明：“甲方中海物业管理有限公司辽宁分公司与乙方沈阳庄园欣铁艺装饰工程有限公司就《沈阳天颂安装出入门及自行车棚工程合同》、《沈阳阿尔卑斯自行车棚安装工程合同》、《沈阳雍河安装自行车棚工程合同》、《沈阳塞尚铁艺门及围栏安装工程合同》协商一致对账如下：《沈阳天颂安装出入门及自行车棚工程合同》合同金额（含税）102186.6元，扣款金额（含税）40249.6元，尚欠款（含税）61937元。《沈阳阿尔卑斯自行车棚安装工程合同》合同金额（含税38561.4元），扣款金额（含税）300元，尚欠款（含税）38261.4元。《沈阳雍河安装自行车棚工程合同》合同金额（含税）98795.55元，楼款金额（含税）10000元，尚欠款（含税）88795.55元.《沈阳塞尚铁艺门及围栏安装工程合同》合同金额（含税）60894.6元，扣款金额715元，尚欠款（含税）60179.6元。截止至2017年8月21日，以上合同总金额300438.15元，扣款总金额51264.6元，尚欠款总金额为249173.55元，双方对账结算完毕，对结算金额无异议。”对账单落款处有被告中海物业公司、原告庄园欣公司盖章，被告中海物业公司员工苗齐、原告庄园欣公司员工魏振杰在落款处签字。原告围绕诉讼请求依法提交了《沈阳天颂安装出入门及自行车棚工程合同》、《沈阳阿尔卑斯自行车棚安装工程合同》、《沈阳雍河安装自行车棚工程合同》、《沈阳塞尚铁艺门及围栏安装工程合同》、工程验收报告、对账单等证据，经庭审质证，双方当事人无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院认为，原告庄园欣公司与被告中海物业公司签订的《沈阳天颂安装出入门及自行车棚工程合同》、《沈阳阿尔卑斯自行车棚安装工程合同》、《沈阳雍河安装自行车棚工程合同》、《沈阳塞尚铁艺门及围栏安装工程合同》，均系双方真实意思表示，不违反法律规定，应合法有效。双方均应按照约定履行相应义务。现在诉讼过程中，原、被告经双方对账，确认被告中海物业公司尚欠原告庄园欣公司工程款249173.55元。现被告未能及时履行付款义务，已构成违约。故对于原告要求被告给付拖欠工程款的诉讼请求，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、被告中海物业管理有限公司辽宁分公司于本判决生效后五日内给付原告沈阳庄园欣铁艺装饰工程有限公司工程款249173.55元；二、驳回原、被告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5218元（原告已预交），由被告中海物业管理有限公司辽宁分公司负担5042.1元，由原告沈阳庄园欣铁艺装饰工程有限公司负担175.9元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长  李 岩审 判 员  李相儒人民陪审员  李艳伟二〇一七年八月二十八日书 记 员  林 琳本判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。