江西省宜黄县人民法院民 事 判 决 书(2017)赣1026民初175号原告：江西宜黄农村商业银行股份有限公司，住江西省宜黄县学前街5号。法定代表人：魏任裕，系该行董事长。委托诉讼代理人：占向华，系该行经理。委托诉讼代理人：王素琴，系该行员工。被告：吴永锋，男，汉族，1973年4月1日出生，住宜黄县。被告：张志红，女，汉族，1974年10月5日出生，住宜黄县。被告：张志坚，男，汉族，1970年12月22日出生，住宜黄县。被告：宜黄县诚信担保有限公司，住宜黄县凤冈镇阳光马术。法定代表人：管桂珍，系该公司负责人。原告江西宜黄农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）诉被告吴永锋、张志红、张志坚、宜黄县诚信担保有限公司（以下简称被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西宜黄农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。被告吴永锋、张志红、张志坚、宜黄县诚信担保有限公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、要求法院判决被告吴永锋归还原告借款本金435，257.37元及利息167，861.84元（利息计算至2017年3月9日，之后利息另行计算并增加��；2、判决被告张志红、张志坚、宜黄县诚信担保有限公司对被告吴永锋上述债务承担连带还款责任；3、判令原告对借款本金2，435，257.37元及利息的抵押物有优先受偿权；4、诉讼费由被告承担。事实与理由：2011年8月25日，被告吴永锋与原告签订（2011）宜农城信个借字第029号个人借款合同，（2011）宜农城借抵字第029号抵押合同，（2011）宜农城信保字第029号保证合同，被告吴永锋向原告借款50万元，借款期限自2011年8月25日起至2012年8月24日止，贷款年利率9.78%，按月结息（每月21日为付息日）。被告公司对被告吴永锋的上述借款承担连带还款责任。2015年8月25日签订了保证合同约定被告张志坚对被告吴永锋的上述借款承担连带还款责任。借款及抵押合同签订后，同时被告吴永锋向原告的借款用被告吴永锋、张志红所拥有的宜黄县��证字（2010）第0701080002号、（2010）第0604010002号作为抵押，并依法办理了抵押登记手续。原告依约于2011年8月25日向被告吴永锋发放贷款50万元，借款到期为2012年8月24日。被告吴永锋于2012年8月21日，归还本金2万元，结欠借款金额48万元。2012年8月23日签订了借款展期协议书，展期金额为48万元，展期到期日为2013年8月22日止。但是贷款展期到期后，经原告多次催收于2015年2月18日归还借款本金44，742.63元，结欠借款本金435257.37元。现被告吴永锋违反合同约定，拒不归还欠利息多期。现要求法院支持原告的全部诉讼请求。被告吴永锋未作答辩。被告张志红未作答辩。被告张志坚未作答辩。被告公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。本院认定如下：1、原告营业执照复印件1份、法定代表人身份证明书复印件1份，法人代表证明书1份，被告吴永锋身份证、结婚证复印件各1份，被告张志红、张志坚身份证复印件各1份，用于证明原、被告的主体资格事实。2、个人借款合同、借款凭证复印件各1份、利息交易明细1份，用于证明原、被告吴永锋之间已签订借款合同并已给付贷款的事实。3、抵押合同、森林资源资产登记证各1份，用于证明双方已签订了抵押合同的事实。4、保证合同2份，用于证明被告张志坚、被告公司提供保证的事实。5、借款展期协议书1份，用于证明对还款期限进行了展期的事实。6、贷款催收通知书回函1份，用于证明对被告吴永锋催收过的事实。上述证据符合证据规则的要求，具有证明效力，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2011年8月25日，被告吴永锋与原告签订（2011）宜农城信个借字第029号个人借款合同，双方约定：借款金额50万元；借款期限12个月，自2011年8月25日起至2012年8月24日止；月利率为8.15‰，按月结息，每月20日为结算日，每月21日为付息日。担保方式为：担保。被告公司于2011年8月25日与原告签订（2011）宜农城信保字第029号保证合同，双���约定：保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止。乙方（原告）同意主债务展期的，保证期间延长至展期协议重新约定的债务履行期限届满日次日起两年止（自2012年8月23日起至2013年8月22日）止。保证范围为：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方（原告）为实现债权的所有费用。保证方式为：连带责任保证。被告张志坚于2015年8月25日与原告签订保证合同，双方约定：保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止。乙方（原告）同意主债务展期的，保证期间延长至展期协议重新约定的债务履行期限届满日次日起两年止。保证范围为：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、��记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方（原告）为实现债权的所有费用。保证方式为：连带责任保证。被告吴永锋、张志红于2011年8月25日与原告签订（2011）宜农城信抵字第029号抵押合同，保证范围为：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方（原告）为实现债权的所有费用。双方约定：以吴永锋、张志红拥有的宜黄县林证字（2010）第0701080002号、（2010）第0604010002号的林权作为抵押，评估价值为1，090，900元。2012年8月23日原告与被告吴永锋、张志红签订了借款展期协议书1份，双方约定：将50万元，展期12个月，展期借款利率为月利率8.27‰。自2012年8月23日起至2013年8月22日止。2011年8月25日原告向被告吴永锋发放贷款50万元。被告吴永锋于2012年8月21日，归还本金2万元，结欠借款金额48万元。2015年2月18日归还借款本金44，742.63元，结欠借款本金435，257.37元。本院认为，1、《合同法》第二百零五条规定：借款人应当按照约定的期限支付利息。第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，原、被告之间订立了合法有效的借款合同，形成了金融借款合同法律关系。现原告已按约履行了给付贷款的义务，在合同约定的借款期限后，被告吴永锋应履行还款义务，现被告吴永锋对435，257.37元本金及利息未履行还款义务，为此，对于原告要求被告吴永锋归还原告借款本金435，257.37元及利息167，861.84元（利息计算至2017年3月9日，之后利息另行计算并增加）���诉讼请求予以支持。2、《担保法》第十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。同法第二十一条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。本案中，被告张志坚对被告吴永锋上述借款的保证方式为连带责任保证，为此，对于原告要求被告张志坚对被告吴永锋上述债务承担连带还款责任的诉讼请求予以支持。被告张志坚承担担保责任后，有权向债务人被告吴永锋���偿。本案中，被告公司约定的保证期限为：展期日止的2013年8月22日期限届满日次日起两年止，即2015年8月21日止。因原告在保证期限内未向被告公司主张其承担保证责任，为此，被告公司不承担保证责任。3、《担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，被告吴永锋、张志红以其林权为50万元的债权提供担保，现未归还贷款，原告依法对抵押物（详见宜林登字号：2011第0008号森林资源资产登记证）在抵押担保50万元本金的范围内对借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法��服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方（原告）为实现债权的所有费用具有优先受偿权，为此，原告要求对于抵押物具有优先受偿权的诉讼请求予以支持。4、《物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，由于原、被告在抵押合同中未约定实现担保的顺序，为此，原告应当先就被告吴永锋的抵押物的担保实现债权，抵押物不足清偿部��再由保证人张志坚承担保证责任。综上所述，原、被告吴永锋之间订立了合法有效的借款合同，形成了金融借款合同法律关系。双方应按约履行各自的义务，现被告吴永锋未完全履行合同义务，构成了违约，为此，其应当承担违约责任。被告张志坚对被告吴永锋上述借款的本金及利息应承担连带还款的保证责任。被告吴永锋、张志红用其抵押物对上述借款50万元本金及利息承担抵押担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴永锋于判决生效之日起三日返还原告江西宜黄农村商业银行股份有限公司借款本金435，257.37元及利息167，861.84元（利息计算至2017年3月9日，之后利息另行计算并增加）；二、被告吴永锋到期不履行本判决第一项判决确定的付款义务，被告吴永锋、张志红可以与原告江西宜黄农村商业银行股份有限公司协议，以被告吴永锋、张志红提供的抵押物（详见宜林登字号：2011第0008号森林资源资产登记证）折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。三、被告吴永锋、张志红的抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告吴永锋、张志红所有，不足部分由被告张志坚清偿；四、被��张志坚履行本判决第三项确定的全部义务后，有权向被告吴永锋追偿；五、驳回原告江西宜黄农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9831.19元，由被告吴永锋、张志红、张志坚负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。审 判 长  邹文胜人民陪审员  黄瑞才人民陪审员  任 伟二〇一七年八月十日书 记 员  吴惠琴