云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2016）云0302民初4136号原告云南新源典当有限责任公司曲靖公司。统一社会信用代码：915303025746689902。负责人：吴龙刚。地址：曲靖市麒麟区。委托代理人张华，云南精茂律师事务所律师（特别授权）。被告云南师宗腾达物资有限责任公司。统一社会信用代码：91530323217350095N。法定代表人：姚雪莲。地址：师宗县。委托代理人：田兴磊、陈跃辉（实习），云南兴磊律师事务所律师（特别授权）。被告肖乔达，男，汉族，1954年7月20日生富源县人，退休职工，现住麒麟区。原告云南新源典当有限责任公司曲靖公司诉被告云南师宗腾达物资有限责任公司、肖乔达借款合同纠纷一案，本院于2016年8月31日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张华，被告云南师宗腾达物资有限公司法定代表人姚雪莲及其委托代理人田兴磊，被告肖乔达到庭参加诉讼，现已审理终结。原告诉称：2013年12月25日，被告云南师宗腾达物资有限责任公司（以下简称“腾达物资公司”）以生产经营为由，向原告借款3500000元，双方签订了一份《抵押贷款合同》，约定：贷款期限为三个月，自2013年12月25日起至2014年3月25日止，贷款利率及综合费率为按月结算，月利率为0.8%，月综合利率为2%，双方还约定了发生争议的解决方式。同时，被告肖乔达用自有的三套房产作为抵押担保。合同签订后，原告按照被告要求，分别于2013年12月25日转账2000000元，2013年12月26日转账1500000元到被告指定账户内（户名：黄开萍，账号：62×××54）。借款到期后，被告腾达物资有限公司未向原告偿还借款本金，经原告多次催要，仍未偿还。后担保人肖乔达通过处置两套抵押房产分别于2014年7月9日、2014年10月29日偿还原告400000元、1100000元，被告腾达物资有限公司支付原告利息、综合费至2014年8月25日，剩余款项及利息经原告多次催要，被告至今未还。故诉至法院，请求人民法院判令：1、被告云南师宗腾达物资有限公司偿还原告借款本金2000000元，支付原告自2014年8月26日起至2016年8月25日的利息1006200元（按月利率2%计算），并按月利率2%支付原告自2016年8月26日起至债务实际清偿之日止的利息；2、被告肖乔达对上述本息承担连带责任；3、被告云南师宗腾达物资有限公司承担原告支付的律师代理费20000元；4、被告承担本案的诉讼费用。被告云南师宗腾达物资有限责任公司口头答辩称：1、本案属于原告与被告肖乔达恶意串通，损害我方利益，应依法驳回诉请。从抵押合同上看，实际借款人是被告肖乔达，因银行的转账显示钱打到了被告肖乔达媳妇的账户上，从谈话录音来看，可知是私人借款；2、以借款合同起诉，是法律关系不清的体现；3、原告主张的利息，约定月利率0.8%应支持，其他约定不符合法律规定且所有还款人都是被告肖乔达。被告肖乔达辩称：我是被告云南师宗腾达物资有限责任公司原来的法人代表，2013年12月，我用房产证向原告借款350万元，到2014年8月25日，已经还款利息767200元。2014年10月29日，我到昆明卖房子，卖得110万元。原告起诉后，我答应还200万本金及利息40万元。2017年底还款60万元，其他陆续还，用富源房产证及公司股份做抵押。此笔借款与被告云南师宗腾达物资有限责任公司无关。原告针对其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、营业执照、负责人身份证明书各一份：用以证明原告是适格主体；2、《抵押贷款合同》、营业执照、房屋产权证、土地使用权证：用以证明原告与被告云南师宗腾达物资有限责任公司之间存在借贷关系，与被告肖乔达之间存在抵押担保合同关系。3、借条，网上银行电子回单：用以证明原告已向被告履行借款义务的事实；4、借记卡账户历史明细清单、照片：用以证明被告偿还部分借款的事实；5、工商登记信息：用以证明被告云南师宗腾达物资有限公司的基本情况，同时证明2016年5月30日之前的法定代表人是肖乔达；6、发票一张、云南精茂律师事务所法律服务收费标准各一份：用以证明原告支付律师费20000元；7、情况说明一份：用以证明原告转款是通过吴龙刚账号进行转账的，账号公司在用；8、抵押贷款合同二份：用以证明2011年10月9日到2011年12月2日被告以公司名义借款350万元。经质证，被告云南师宗腾达物资有限公司对证据1的三性予以认可，对于证据2的真实性，合法性不予认可，认为实际抵押人、贷款人均为肖乔达，对于证据3，真实性不认可，是打到肖乔达账号上，不是公司所用，对于证据4无异议，对于证据5的三性无异议，对证据6无异议，对证据7不认可，认为其不能作为证据使用，对证据8三性认可。经质证，被告肖乔达对原告提交的证据均予以认可。被告云南师宗腾达物资有限公司向本院当庭出具并提交了如下证据：1、被告营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件：用以证明被告的诉讼主体资格；2、三份录音光盘：用以证明该笔借款系私人借款。被告肖乔达向本院当庭出具并提交了如下证据：银行客户交易查询二份：用以证明已还款150万元本金和76万多的利息（利息还到2014年8月25日）。经质证，原告对被告云南腾达物资公司提交的证据1无异议，对证据2的合法性不予认可。对被告肖乔达提交的证据无异议。本院认为，原告提交的证据来源客观真实，与本案具有关联性，本院予以认可。被告云南腾达物资公司提交的证据1本院予以认可，对于证据2的合法性，本院不予认可。被告肖乔达提交的证据，本院予以认可。根据庭审，本院确认如下法律事实：2013年12月25日，被告云南师宗腾达物资有限责任公司以生产经营为由，向原告云南新源典当有限责任公司曲靖公司借款3500000元，双方签订了一份《抵押贷款合同》，合同约定：贷款期限为三个月，自2013年12月25日起至2014年3月25日止，贷款利率及综合费率为按月结算，月利率为0.8%，月综合利率为2%，同时约定了违约方需向守约方支付实现债权的费用，包括律师费，差旅费等。同时，被告肖乔达用自有的位于富源县××村乡××村敬老院岔路口的房屋作为抵押担保。合同签订后，被告云南师宗腾达物资有限责任公司书写借条一份，借条载明：今借到云南新源典当有限责任公司曲靖公司人民币3500000元，并委托贵公司将此借款转入工商银行曲靖市麒麟支行户名：黄开萍，账号：62×××54。原告按照被告要求，分别于2013年12月25日转账2000000元，2013年12月26日转账1500000元到被告指定账户内。后被告肖乔达还款本金150万元，利息还至2014年8月26日，下欠本金2000000元。本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，原告云南新源典当有限责任公司曲靖公司与被告云南师宗腾达物资有限责任公司签订的《抵押贷款合同》合法有效，原告提交的证据能够证明原告云南新源典当有限责任公司曲靖公司与被告云南师宗腾达物资有限责任公司之间成立借款合同关系，故本案应当按照借款合同关系处理，被告云南腾达物资有限公司主张本案不适用借款合同关系的主张不成立，本院不予支持。原、被告签订的《抵押贷款合同》上盖有双方公司的印章，被告出具的借据上盖有公司的印章，具有权利外观，不应认定是私人借款。被告未按照合同约定履行还款义务己构成违约，原告主张被告云南腾达物资公司偿还借款本金2000000元，支付自2014年8月26日起至2016年8月25日的利息1006200元（按月利率2%计算），并按月利率2%支付原告自2016年8月26日起至债务实际清偿之日止的利息的主张成立，本院予以支持。被告肖乔达以位于富源县××村乡××村敬老院岔路口的房屋作为抵押担保，但该房屋位于富村农村集体所有的土地上，根据《中华人民共和国担保法》第三十七条的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得设定抵押，故该抵押担保无效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权的经济损失，承担连带赔偿责任的规定。原告主张被告肖乔达对此债务承担连带赔偿责任的主张，本院予以支持。在《抵押贷款合同》中，双方约定了违约方需支付守约方为实现债权而支付的费用，包括律师费等，该约定不违反法律的规定，故原告主张被告支付律师代理费20000元的主张成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十七条，《中华人民共和国物权法》一百八十四条之规定，判决如下：1、被告云南师宗腾达物资有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告云南新源典当有限责任公司借款本金2000000元，支付原告自2014年8月26日起至2016年8月25日的利息1006200元（按月利率2%计算），共计人民币3006200元，并按月利率2%支付自2016年8月26日起至债务实际清偿之日止的利息；2、被告肖乔达对上述本息承担连带责任；3、被告云南师宗腾达物资有限公司承担原告支付的律师代理费20000元。本案案件受理费31009元，由被告云南师宗腾达物资有限公司、肖乔达承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。审 判 长  杨 跃人民陪审员  荀春平人民陪审员  贾丽萍二〇一七年八月十六日、书记员张志文