广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初1979号 原告：广西恒大企业集团有限公司，住所地：南宁市秀厢大道**北湖安居小区综合楼，统一社会信用代码：914501001983087390。 法定代表人：甘耀恒，该公司董事长。 委托诉讼代理人：崔凤涛，广西桂海天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钟新强，广西桂海天律师事务所律师。 被告：孙兆瑞，男，1983年12月26日出生，汉族，，住所地：山东省胶南市 第三人：中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部，，住所地：南宁市民族大道**统一社会信用代码：9145010389828087X4。 负责人：杨世亮。 原告广西恒大企业集团有限公司（以下简称恒大公司）与被告孙兆瑞、第三人中国工商银行股份有限公司广西壮族自治区分行营业部（以下简称工行区分行营业部）追偿权纠纷一案，本院于2017年2月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告恒大公司的委托诉讼代理人崔凤涛到庭参加了诉讼。被告孙兆瑞、第三人工行区分行营业部经本院依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告恒大公司向本院提出诉讼请求：1、被告孙兆瑞偿还原告代付给第三人的借款本金277056.61元、逾期履行利息40145.5元、律师代理费13803元，案件受理费5942元、执行费4662元，合计341609.11元；2、被告孙兆瑞赔偿原告利息损失10248.27元（按最高法院规定的民间借贷利率2%/月，以341609.11元为基数从2016年11月8日暂计至2016年12月23日止：341609.11×2%×1.5=10248.27元，此日后至实际付清日的利息按此标准另行计付）；3、被告孙兆瑞和第三人在10日内办理南宁市青秀区房预抵押登记注销手续；4、本案诉讼费用由被告孙兆瑞承担。事实和理由：被告孙兆瑞在2009年3月25日通过第三人按揭贷款方式购买原告房屋。原告应第三人要求，为被告孙兆瑞按揭贷款保证担保，为此，原告在被告孙兆瑞与第三人的《个人购房借款/担保合同》盖章保证，其中，《个人购房借款/担保合同》第34条“本合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决，协商不成，按以下第34.2种方式解决：34.2向贷款人所在地人民法院提起诉讼。”。后来被告孙兆瑞在履行《个人购房借款/担保合同》中违约，被第三人诉至法院，法院判令（【2015】青民二初字第2359号）被告孙兆瑞归还第三人借款本金277056.61元、贷款利息18574.97元（至2015年5月28日）、律师代理费13803元，案件受理费5942元，原告承担连带责任。但被告孙兆瑞没有履行判决义务，执行法院（【2016】桂01**执3604号）从原告账户划走执行款341609.11元。至今，被告孙兆瑞没有向原告偿还代付款项。原告是房地产企业，自有资金回报率远高于银行贷款利率，至少不低于最高法院规定的民间借贷2%/月利率，因此，原告主张按2%/月计付利息损失：以341609.11元为基数从2016年11月8日咱计至2016年12月23日止：341609.11×2%×1.5=10248.27元，此日后至实际付清日的利息按此标准另行计付，本息合计351857.38元。按照法院判决（【2015】青民二初字第2359号）规定，原告代被告孙兆瑞偿还债务给第三人后，有权向被告追偿。另外，第三人在被告孙兆瑞位于南宁市青秀区房屋上设定了借款抵押权，现在原告已经代被告孙兆瑞履行了债务，第三人和被告孙兆瑞应该注销抵押权。原告特起诉至法院。 被告孙兆瑞未作答辩。 第三人工行区分行营业部未作陈述。 原告恒大公司围绕诉讼请求依法提交了证据。被告孙兆瑞、第三人工行区分行营业部经本院合法传唤，既不提出答辩意见，也不到庭参加诉讼，应视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合法律规定，可以作为本案认定事实和划分责任的依据，证据的证明力由本院综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2009年4月21日，恒大公司（保证人）、孙兆瑞（借款人、抵押人）与工行区分行营业部（贷款人）共同签订了编号为A按字邕行明秀支行2009年0500号的《个人购房借款/担保合同》，约定孙兆瑞向工行区分行营业部借款330000元，用于购买座落于南宁市青秀区；借款期限为20年；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基数利率下浮30%，据此确定年利率为4.158%；借款人授权贷款人将贷款分壹次划入下列账户（户名：广西恒大企业集团有限公司，账号：21×××07，开户行：工行明秀支行）；借款人按照按月等额本息还款法（按月计息）偿还贷款本息；每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日，无对应日的，还款日为该期最后一日，最后一期还款日为贷款到期日；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按约定的利率基础上加收30%确定；抵押人自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物为南宁市青秀区；保证人自愿向贷款人提供连带责任保证；主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。 工行区分行营业部诉孙兆瑞、恒大公司金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理，并于2015年12月29日作出（2015）青民二初字第2359号民事判决书，判决：一、解除工行区分行营业部与孙兆瑞、恒大公司签订的编号A：[按]字[邕]行[明秀]支行[2009]年[0500]号《个人购房借款／担保合同》；二、孙兆瑞向工行区分行营业部偿还借款本金277056.61元；三、孙兆瑞向工行区分行营业部支付利息（计算方法：至2015年5月28日止利息为18574.97元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金277056.61为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；四、孙兆瑞向工行区分行营业部赔偿律师代理费13803元；五、为实现上述二、三、四项债权，工行区分行营业部对孙兆瑞以其购买的位于南宁市青秀区，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；六、恒大公司对孙兆瑞的上述第二、三、四项债务承担连带清偿责任，恒大公司承担保证责任后，有权向孙兆瑞追偿。案件受理费5942元、由孙兆瑞负担，恒大公司对该费用承担连带清偿责任，恒大公司承担保证责任后，有权向孙兆瑞追偿。该判决生效后，工行区分行营业部向本院申请强制执行，本院作出（2016）桂0103执3604号执行裁定书，裁定：冻结、扣划、提取或续行冻结、查封被执行人孙兆瑞、恒大公司的银行存款人民币及其他款项人民币317443.58元及利息和本案有关的费用；或查封、扣押其等值财产，以清偿本案债务。之后恒大公司于2016年11月8日被本院扣划该案执行款共计341609元。现该案已全部执行完毕。 另查明，本院作出（2016）桂0103执3604号之一执行裁定书，确认：申请执行人工行区分行营业部与被执行人孙兆瑞、恒大公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月14日，以（2015）青民二初字第2359-1号民事裁定书查封了被执行人孙兆瑞名下所有的位于南宁市青秀区壹套。现被执行人已履行完生效法律文书所确定的义务，且申请执行人申请解封该房产，故对已查封的房产应予解封。裁定：解除对被执行人孙兆瑞名下所有的位于南宁市青秀区的查封。 本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告恒大公司作为被告孙兆瑞向第三人工行区分行营业部借款的保证人，已向工行区分行营业部偿还贷款本息等各项费用共计341609元。原告恒大公司有权要求被告孙兆瑞偿还其代偿的341609元，并赔偿自2016年11月8日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计付的利息损失。原告恒大公司主张按月利率2%计付利息损失的理据不足，本院不予支持。另对原告要求对坐落于南宁市青秀区办理预抵押登记注销手续的诉请，于法无据，本院亦不予支持。 综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孙兆瑞偿还原告广西恒大企业集团有限公司代偿款341609元； 二、被告孙兆瑞赔偿原告广西恒大企业集团有限公司利息损失（计算方式：以341609元为基数，从2016年11月8日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算至实际清偿之日止）； 三、驳回原告广西恒大企业集团有限公司的其他诉讼请求。 上述各项债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费6578元、保全费2279元、公告费350元，由原告广西恒大企业集团有限公司负担1800元，被告孙兆瑞负担7407元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  罗春海 人民陪审员  肖海亮 人民陪审员  钟燕才 二〇一七年八月二十一日 书 记 员  李 卉 附相关法律条文： 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。