湖北省恩施市人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂2801民初709号原告：汉口银行股份有限公司恩施分行，住所地恩施市施州大道67号，统一社会信用代码91422800075455982W。代表人：麻晓舟，该分行行长。委托诉讼代理人：王鑫，该分行员工，代理权限为一般代理。被告：侯英，女，生于1988年3月12日，土家族，湖北省宣恩县人，居民身份证登记住址湖北省宣恩县，现住恩施市，被告：田坤，男，生于1986年4月11日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址湖北省恩施市，现住恩施市，被告：黄家喜，男，生于1959年1月19日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址恩施市，现住建始县，被告：许祖英，女，生于1963年7月13日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址恩施市，现住建始县，被告：陈必立，男，生于1971年1月3日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址湖北省恩施市，现住恩施市，被告：田莉，女，生于1977年8月12日，汉族，湖北省恩施市人，居民身份证登记住址湖北省恩施市，现住恩施市，原告汉口银行股份有限公司恩施分行（以下简称汉银恩施分行）诉被告侯英、田坤、黄家喜、许祖英、陈必立、田莉金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理，原告汉银恩施分行的委托诉讼代理人王鑫到庭参加了诉讼，被告侯英、田坤、黄家喜、许祖英、陈必立、田莉经本院送达民事诉状副本、应诉通知书、诉讼须知和举证通知书、开庭传票后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告汉银恩施分行向本院提出请求：1、判令被告侯英、田坤立即偿还编号为B6170118000034的《个人借款合同》项下借款本金1999794.94元及截至2019年9月4日的欠息145062.47元，合计2144857.41元，并自2019年1月30日起按年利率12.07125%支付利息、逾期罚息及复利至清偿之日止；2、判令被告黄家喜、许祖英、田莉、陈必立共同对上述债务承担连带保证责任；3、判令原告对被告黄家喜、许祖英提供的抵押物，位于恩施市××渡船办事处××大道××、××、××、××号房屋享有抵押权，并在担保限额2000000元内对该抵押财产折价或就拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告承担。事实与理由：2018年1月30日，被告侯英、田坤向原告汉口银行申请借款，原告向被告侯英、田坤发放2000000元借款，签订合同编号为B6170118000034的《个人借款合同》，合同约定借款年利率为8.0475%，逾期利率为12.07125%，借款期限为一年。与此同时被告黄家喜、许祖英与原告签订编号为D617011800000047的《个人担保合同》，将位于恩施市××渡船街道办事处××大道××、××、××、××号房屋作为抵押物抵押给原告并办理了抵押登记，不动产证明为鄂（2018）恩施州不动产证明第000106号，抵押担保的范围为主债权及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及原告为实现债权的费用，同时对该笔借款承担连带责任保证。被告陈必立、田莉与原告签订编号为D617011800000048的《个人担保合同》，对该笔债务承担连带责任保证。2019年1月30日借款到期后，被告无力偿还本金1999794.94元，目前上述借款已逾期，经原告多方催收无果，截止2019年9月4日被告侯英、田坤尚欠原告借款本金1999794.94元及利息145062.47元，合计2144857.41元，其他被告也未履行担保责任，为维护原告合法权益，特具状起诉，望依法支持诉请。被告侯英、田坤、黄家喜、许祖英、陈必立、田莉均没有答辩。经审理查明，原告汉银恩施分行系于2013年8月5日在恩施自治州工商行政管理局登记成立的股份有限公司分公司（非上市）类型非法人金融机构，登记经营范围有办理人民币存款、贷款、结算业务。被告侯英、田坤是夫妻关系，该二被告于2012年8月23日登记结婚。被告黄家喜、许祖英是夫妻关系，该二被告于1983年11月11日登记结婚。被告陈必立与被告田莉是夫妻关系，该二被告于2003年4月14日登记结婚。2018年1月25日，被告侯英作为借款人、被告田坤作为共同借款人，以采购原材料为借款用途与作为贷款人的原告汉银恩施分行签订《个人借款合同》一份，约定该二被告向原告借款人民币2000000元，借款期限12个月自借款凭证载明的还款日起算；合同第四条约定“借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的本金，贷款人有权按日计收罚息，罚息利率为在本合同第27条约定的货款率基础上加收50%；对借款人不能按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利”，合同第27条约定借期内利率为固定月利率8.0475%，还款方式为定期结息、到期一次性还本，贷款发放后每月21日为结息日；合同还约定借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息或其他款项的构成违约，贷款人可以宣布贷款提前到期、按合同项下贷款人债权金额的20%收取违约金，按合同第四条约定的罚息利率计收罚息和复利，以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用，合同还对其他相关事项进行了约定。同日，被告黄家喜、许祖英作为保证人和抵押人与原告签订《个人担保合同》一份，约定该二被告以保证和抵押两种方式为前述《个人借款合同》项下的贷款人对债务人所享有的全部债权提供保证和抵押担保，担保范围包括主债权及利息、复利、违约金、罚息、损害赔偿金和贷款人为实现债权而产生的费用（包括但不限于保险、评估、鉴定、保管、提存、公证、税款等而产生的费用，以及贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、差旅费、财产保全费、过户费、拍卖费等所有费用），保证期间为主合同项下债务履行期限届满日之后经过两年止，保证的方式为连带责任担保，抵押财产为该二被告位于恩施市××渡船街道办事处××大道××、××、××、××号产房产一处，该房产不动产权证号为恩施国用（97）字第038号／房权证恩市私字第××号，不动产证明为鄂（2018）恩施州不动产证明第000106号。同日，被告陈必立、田莉作为保证人与原告签订《个人保证合同》一份，约定该二被告以保证方式为前述《个人借款合同》项下的贷款人对债务人所享有的全部债权提供担保，合同约定的担保范围、保证式方、担保期限与被告黄家喜、许祖英与原告所订保证合同中有关保证的内容相同。2018年1月26日，被告黄家喜、许祖英所抵押的前述房产办理了抵押登记，登记被担保主债权数额为2000000元，不动产价值为3143582元，抵押面积为房屋建筑面积443.71平方米/独用土地面积160平方米。2018年1月30日，原告将借款转入被告侯英、田坤在合同中所指定账户，该二被告给原告出具《个人借款凭证》一份，载明内容与合同所约定的相关内容相同。被告侯英借款后，只向原告偿还部分本息，此后再未向原告还款，担保人和抵押人也未履行义务承担还款责任，至截止合同到期的2019年1月30日，被告侯英、田坤尚欠原告借款本金1999794.94元，此后被告系统显示只在还款账户内自动划扣利息449.04元，现原告具状诉至本院，请求判准前述请求。本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定“依法成立的合同，自成立时生效”，第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息”，第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款”，第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。被告侯英、田坤向原告借款，被告黄家喜、许祖英、陈必立、田莉为此借款向原告提供保证，被告黄家喜、许祖英提供房屋抵押的事实，原告举证有借款合同、保证合同、不动产登记证明、借款凭证等证据予以证明，并陈述了借款的缘由和形成过程，应认定上述借款和保证、抵押的事实成立，被告侯英、田坤与原告之间债权债务关系明确。法律规定借款人应当按照约定期限返还借款和支付利息，因此对原告要求被告侯英、田坤偿还借款的主张，本院予以支持。关于本案的借款本金数额，本案合同签订后，原告向被告侯英、田坤拨付的借款为人民币2000000元，合同到期后该二被告下欠的借款本金为1999794.94元，此后没有被告一方偿还借款本金的事实，因此对原告要求该二被告偿还此数额借款本金的请求，本院予以支持。关于原告请求的支付利息问题，双方在借款合同和借款凭证中对期内执行利率有明确约定，对借款逾期后的罚息、复利也有明确地约定，上述约定不违反法律规定，因此对原告要求以合同约定内容计付利息、罚息、复利的相关诉讼请求，本院均予以支持，利息的计算自合同约定的借款期限届满之次日即2019年1月31日起计付至本息全部清偿之日止，借款期满后原告自还款账户划扣的449.04元在利息总额中予以扣减。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占用，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，被告黄家喜、许祖英将其位于恩施市××渡船街道办事处××大道××、××、××、××号产房产作为其与原告所签《个人担保合同》项下的担保抵押物，并均办理了抵押登记，原告所享有的抵押权依法成立，因此原告要求对前述房产在担保限额范围内享有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定“连带责任保证的债务人在主合同规定债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，第二十一条规定“保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”，第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。被告黄家喜、许祖英、陈必立、田莉与原告签订《保证合同》，为本案借款向原告提供连带责任保证，且在原告提起本案诉讼时仍在保证期限以内，因此对原告要求该四被告承担保证责任的相关诉讼请求，本院予以支持。该四被告履行保证责任实际偿还款项后，有权向被告侯英、田坤追偿。原告要求被告支付保全费等实现债权及担保权的费用，未提交证据证明具有开支与此相关费用的事实，因此对原告的该请求内容，本院依法不予支持。被告侯英、田坤对现仍下欠原告的借款本息，应及时向原告作一次性支付，被告黄家喜、许祖英、陈必立、田莉应依法承担保证责任。六被告经本院合法传唤后不到庭参加诉讼，应视其为放弃和处分自有的诉讼权利，不影响本院在查明事实的基础上依法作出判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告侯英、田坤于本判决生效之日起五日内一次性共同偿还原告汉口银行股份有限公司恩施分行贷款本金人民币1999794.94元，并按双方合同约定的标准支付下欠的利息、罚息和复利，借款期满后原告自还款账户划扣的449.04元在利息总额中予以扣减。二、原告汉口银行股份有限公司恩施分行对被告黄家喜、许祖英所抵押位于恩施市小渡船街道办事处施州大道153号1幢101、201、301、401号的房地产【不动产权证号为恩施国用（97）字第038号／房权证恩市私字第××号，不动产证明为鄂（2018）恩施州不动产证明第000106号】在担保限额范围内享有优先受偿权。三、被告黄家喜、许祖英、陈必立、田莉对被告侯英、田坤的前述本判决第一项中的贷款本息承担连带保证责任。该四被告履行担保责任实际偿还款项后，有权向被告侯英、田坤追偿。四、驳回原告汉口银行股份有限公司恩施分行的其他诉讼请求。本院执行标的款账户开户行：恩施市农业银行营业部，收款单位：恩施市人民法院，账号：17×××44。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起进行计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费23958.86元，减半交纳11979.43元，由被告侯英、田坤、黄家喜、许祖英、陈必立、田莉连带缴纳。本判决书在送达中如需公告，公告费用由造成公告原因的当事人负担如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施自治州中级人民法院，开户银行：农业银行恩施开发区支行，账号17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。审判员  尹学友二〇二〇年七月二日书记员  包梦园