上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初11137号原告上海正地实业有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人瞿建军。委托代理人程文明，北京市隆安律师事务所上海分所律师。被告上海正地酒店管理有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人任金荣。原告上海正地实业有限公司与被告上海正地酒店管理有限公司追偿权纠纷一案，本院于2017年2月4日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员邢怡独任审判，因被告上海正地酒店管理有限公司下落不明，本院遂采用公告送达，并依法将本案转为普通程序，由审判员邢怡担任审判长，与人民陪审员王平、姚月组成合议庭，于2017年6月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人程文明到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告上海正地实业有限公司诉称，2015年6月30日，上海正地投资集团有限公司、上海成林混凝土有限公司将其持有的原告公司全部股权转让给中科久之置业(上海)有限公司，被告公司是上海正地投资集团有限公司、任金荣设立的酒店管理公司。上海正地豪生大酒店是被告公司的商号，但原告公司是上海正地豪生大酒店的房屋产权人。2015年8月4日，原、被告公司新、旧股东就上海正地豪生大酒店进行了交接工作，各方约定，2015年8月5日前酒店的全部债务由被告承担。2015年9月，原、被告就酒店于2015年8月5日前欠付的水费、电费、燃气费和被告收取的租金等费用进行了核算，共计人民币4,400,800.89元。但被告至今未向原告偿还任何款项。原告为维护自身权益，诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付4,400,800.89元；2、诉讼费用由被告承担。被告上海正地酒店管理有限公司未作答辩，亦未向本院提供证据。经审理查明，2015年6月25日，中科久之置业(上海)有限公司与上海正地投资集团有限公司、上海成林混凝土有限公司分别签订《上海市产权交易合同》，以4500万元、500万元的价格分别从上海正地投资集团有限公司、上海成林混凝土有限公司受让原告公司90%、10%的股权。2015年6月30日，原告公司股权转让予中科久之置业(上海)有限公司，双方约定股权转让价为5.50亿元，中科久之置业(上海)有限公司代原告多付上海正地投资集团有限公司2,000万元。2015年8月4日，原、被告签署《会议纪要》，内容为：上海正地豪生大酒店所属上海正地实业有限公司100%股权已于2015年6月30日转让予中科久之置业(上海)有限公司。上海正地酒店管理有限公司将上海正地豪生大酒店全部资产及经营权利等于2015年8月5日交接予上海正地实业有限公司。双方同意，2015年8月5日前酒店所负的全部债务都由上海正地酒店管理有限公司承担。上海正地酒店管理有限公司将已接受订单及相应定金收取情况统计成表交予上海正地实业有限公司备案。若发现上海正地酒店管理有限公司有未披露的订单及定金收取情况，上海正地酒店管理有限公司应承担全部责任。……2015年9月9日，案外人徐友根作为上海正地豪生酒店管理有限公司的移交工作全权代表，出具《上海正地豪生酒店管理有限公司电费确认单》，内容为：2015年8月4日，上海正地实业有限公司与上海正地豪生酒店管理有限公司举行了酒店的移交工作会议，双方约定，2015年8月4日之前公司发生的所有债权债务由上海正地豪生酒店管理有限公司承担，2015年8月5日之后公司发生的所有债权债务由上海正地实业有限公司享有和承担。上海正地豪生酒店管理有限公司的移交工作全权代表为徐友根。上海正地实业有限公司同意借款给上海正地豪生酒店管理有限公司去支付所欠的电费，上海正地实业有限公司借给上海正地豪生酒店管理有限公司资金为1,100,652.13元，用于支付上海正地豪生酒店管理有限公司所欠的电费。双方同意，上海正地豪生酒店管理有限公司所借的款项从酒店资产盘点中上海正地实业有限公司应支付给上海正地豪生酒店管理有限公司的款项中扣除。……2015年9月9日、2015年9月23日，案外人徐友根作为上海正地豪生酒店管理有限公司的移交工作全权代表，以同样的方式分别出具《上海正地豪生酒店管理有限公司燃气费确认单》、《上海正地豪生酒店管理有限公司水费确认单》，确认上海正地实业有限公司借给上海正地豪生酒店管理有限公司579,205.44元及130,478.50元，分别用于上海正地豪生酒店管理有限公司支付燃气费及水费。2015年9月25日，案外人徐友根作为上海正地豪生酒店管理有限公司的移交工作全权代表，出具《上海正地豪生酒店管理有限公司车辆罚款确认单》，内容为：上海正地豪生酒店管理有限公司违章车辆的罚款等费用应由上海正地豪生酒店管理有限公司承担，处理违章费用为5,880元。上海正地实业有限公司与上海正地豪生酒店管理有限公司同意，上海正地豪生酒店管理有限公司所承担的费用从酒店资产盘点中上海正地实业有限公司应支付给上海正地豪生酒店管理有限公司的款项中扣除。2015年10月13日，案外人徐友根作为股权变更前的上海正地实业有限公司及其委托的出租方的移交工作全权代表，出具《上海正地豪生酒店租赁客户租金、保证金等支付确认单》，内容为：经上海正地实业有限公司新老股东协商，同意将应属于新股东收取的保证金588,818元、新股东应收取的租金295,134.65元、消防用水及罚款34,550元，三项合计为918,502.65元，从老股东在上海正地豪生酒店盘点其所享有的资产移交给新股东时扣除这部分金额。2015年11月2日，案外人徐友根作为被告公司代表和案外人任金荣资产清算代表，出具《房费、餐费和宴会定金确认单》，内容为：因2015年8月至9月上海正地实业有限公司无银行POS机和收取房费的银行账户，上海正地酒店管理有限公司收取了2015年8月5日至2015年10月27日间的房费和餐费456,482.17元。其中上海正地酒店管理有限公司通过POS机的形式收取153,520.17元，其余302,962元是通过银行转账的形式由上海正地酒店管理有限公司收取，上海正地酒店管理有限公司都未支付给上海正地实业有限公司。上海正地酒店管理有限公司在2015年8月4日之前收取了2015年8月5日之后的宴会定金1,209,600元。综上两项，上海正地酒店管理有限公司应付上海正地实业有限公司房费、餐费和宴会定金合计为1,666,082.17元。上述案外人徐友根确认的被告应承担的款项合计4,400,800.89元，徐友根并从原告处领取了相应款项用于支付水费、电费、燃气费、罚款等费用。证明上述事实的依据为：原告提交的《会议纪要》、正地实业付款明细表、《上海正地豪生酒店管理有限公司电费确认单》、《上海正地豪生酒店管理有限公司燃气费确认单》、《上海正地豪生酒店管理有限公司水费确认单》、《上海正地豪生酒店管理有限公司车辆罚款确认单》、《上海正地豪生酒店租赁客户租金、保证金等支付确认单》、《房费、餐费和宴会定金确认单》、预付款收据以及原告当庭陈述。本院认为，原、被告签订的《会议纪要》真实有效，被告公司应按约承担2015年8月5日前上海正地豪生大酒店所负的债务，并返还对外预收的房费、餐费和宴会定金，案外人徐友根作为被告资产交接代表认可上述款项合计4,400,800.89元，原告亦提供了原始凭证加以印证，故本院予以确认。原告公司要求被告公司支付4,400,800.89元，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告上海正地酒店管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海正地实业有限公司4,400,800.89元。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费42,006元，财产保全费5,000元，合计47,006元(原告已预交)，由被告上海正地酒店管理有限公司负担。如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长 邢 怡人民陪审员 王 平人民陪审员 姚 月二〇一七年八月二日书 记 员 陆佳怡附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。