广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0502民初1403号 原告：北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站，住所地北海市海城区南珠大道与西南大道交叉口华骏再生资源贸易有限公司。 经营者：姜平有，男，汉族，1966年1月22日出生，住河南省汝州市。 委托代理人：李留义，男，汉族，1967年5月22日出生，住河南省郑州市高新技术开发区。 被告：广西华南建设集团有限公司，住所地广西钦州市钦州湾大道82号阳光丽二期五楼。 法定代表人：陈汉夫，总经理。 被告：黄海燕，女，汉族，1973年6月1日出生，住广西灵山县。 原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站诉被告广西华南建设集团有限公司、黄海燕租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月10日受理后，依法组成由审判员钟新友担任审判长，人民陪审员庞茗茜、赖晓晔参加的合议庭，于2016年9月30日公开开庭进行了审理，书记员杨励坚担任记录。原告的委托代理人李留义到庭参加诉讼，被告黄海燕、广西华南建设集团有限公司经本院依法传唤不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站诉称：2013年10月25日，被告广西华南建设集团有限公司以广西华南建设集团惠科电子（北海）科技产业集团项目部的名义与原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站签订《建筑材料租赁合同》一份，约定钢管每米日租金为0.012元，扣件每个每日租金为0.009元、顶托每根日租金为0.05元、套筒每根日租金为0.03元；损坏及丢失赔偿金钢管每米14元、扣件每个为5元、顶托每根为20元、套管每根为10元，此合同价不含税金。租赁期间为2013年10月30日起至2014年10月30日止，交货方式为承租方自提，承租方指定专人黄海燕、范继辉为领退料的经办人。合同签订后，被告共提取扣件170980个、钢管292009.9米、套管3750条、顶托12591套；退还扣件162074个、钢管291787米、套管3476条、顶托12456套。现欠扣件8906个、钢管222.9米、套管274条、顶托135套没有返还。截止2016年4月30日共产生租赁费798732.12元，已付63万元，尚欠租赁费168732.12元。后经原告多次催收，被告拒不支付，原告为此诉至本院请求：1、依法判令二被告支付租赁费用168732.12元；2、依法判令二被告按扣件每个5元、钢管每米14元、顶托每根20元、套管每根10元，支付未退扣件8906个、钢管222.9米、套管274根、顶托135根的赔偿款53090.60元；3、依法判令二被告自2015年1月1日起至付款之日止按每月应付租金的日千分之三支付逾期付款违约金（暂计算至2016年5月1日计50000元）；4、依法判令二被告承担本案的全部诉讼费用。 原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、建筑材料租赁合同，证明原、被告租赁合同关系成立；2、出库单，证明被告从原告处提取了租赁物；3、入库单，证明被告退还了部分租赁物；4、租金计算清单，证明租金数额。 被告黄海燕、广西华南建设集团有限公司未作书面答辩，没有证据提供，也未出庭参加诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告黄海燕、广西华南建设集团有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和对本案证据进行质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认。 经审理查明：2013年10月25日，原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站（出租方）与被告广西华南建设集团有限公司惠科电子（北海）科技产业园项目部（承租方）签订《建筑材料租赁合同》一份，约定出租方向承租方出租建筑施工物资，具体出租物资名称、规格、数量、起租时间，均以出库单和入库单为准，出库单、入库单及附件与本合同具有同等的法律效应；钢管每米日租金为0.012元，扣件每个每日租金为0.009元、顶托每根日租金为0.05元、套管每根日租金为0.03元；赔偿单价：十字扣5元每个、接头扣、转向扣6元每个、扣件螺丝0.5元每条、钢管每米14元、顶托每根为20元、顶托少螺帽3元每个、底板4元每个、底板变形2元每个，此合同价不含税金。租金每两个月结算一次，待承租方归还物资后30天内向出租方结清租赁费，若逾期不能支付，每天向出租方缴纳所欠租金的3‰作为滞纳金；承租方对承租的物资应妥善保管、维修和保修，使用后钢管弯曲需调直，扣件、螺丝、顶托要清理擦油。物资如有丢失、损失、错乱等，按合同赔偿价格赔偿。交货方式为承租方自提，承租方指定专人黄海燕、范继辉为领退料的经办人，经办人领料时应出具个人有效证件，经办人签字的单据视为承租方认可，合法有效。如果指定经办人不能到场或更换经办人，必须出具委托书及本人身份证进行办理。租赁期间为2013年10月30日起至2014年10月30日止。合同期满，承租方负责将租赁物资送至出租方仓库，并按要求摆放整齐，承租方必须按出库单注明的物资名称、规格、数量归还物资，承租方不得任意切割、破坏钢管，否则出租方有权拒收。如承租方不能如期归还租赁物资，应与合同到期前10天通知出租方，重新签订合同。合同期满，如未另立或延续合同，承租方又未能按时归还物资，则视为租赁合同实际延续，照收租金。合同签订后，二被告向原告提取了扣件170980个、钢管292009.9米、套管3750条、顶托12591套。原告认可二被告已退还扣件162074个、钢管291787米、套管3476条、顶托12456套，二被告至今尚有扣件8906个、钢管222.9米、套管274条、顶托135套没有返还。上述租赁物资的出库清单均有被告黄海燕的签字确认。截止2016年4月30日，二被告承租上述租赁物资共产生租金798732.12元，已付63万元租金，拖欠的租金为168732.12元，且尚有扣件8906个、钢管222.9米、套管274条、顶托135套没有退还。 另查明，广西华南建设集团有限公司惠科电子（北海）科技产业园项目部是广西华南建设集团有限公司所设立。案涉的《建筑材料租赁合同》是由被告黄海燕与原告对接洽谈的，后由广西华南建设集团有限公司惠科电子（北海）科技产业园项目部在承租方处加盖公章予以确认。 以上事实有《建筑材料租赁合同》、出入库单、庭审笔录等证据在案证明。 本院认为：原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站与广西华南建设集团有限公司惠科电子（北海）科技产业园项目部于2013年10月25日签订的《建筑材料租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方应按照合同的约定全面履行自己的义务。广西华南建设集团有限公司惠科电子（北海）科技产业园项目部是广西华南建设集团有限公司所设立，广西华南建设集团有限公司惠科电子（北海）科技产业园项目部在《建筑材料租赁合同》的承租方盖章，应视为代表广西华南建设集团有限公司承租了上述租赁物资，由此产生的民事责任应由广西华南建设集团有限公司承担。因案涉合同由被告黄海燕与原告对接洽谈，被告黄海燕作为合同约定的租赁物资材料领退料的经办人，且在原告提供出库清单的承租方栏签字确认，故原告请求被告黄海燕承担共同清偿责任，本院予以支持。被告黄海燕、广西华南建设集团有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为对其民事诉讼权利的放弃。按照原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站核算，截止2016年4月30日，二被告承租上述租赁物资共产生租金798732.12元，扣除已付63万元租金，拖欠的租金为168732.12元，且尚有扣件8906个、钢管222.9米、套管274根、顶托135套没有退还，故原告请求二被告共同支付租金168732.12元，合理有据，本院予以支持，对于尚未退还的扣件8906个、钢管222.9米、套管274根、顶托135根，应予以退还。如不能退还，按扣件每个5元、钢管每米14元、顶托每根20元、套管每根10元进行赔偿；二被告延迟支付租金，构成违约，根据合同中关于“若逾期不能支付，每天向出租方缴纳所欠租金的3‰作为滞纳金”的约定，二被告应以168732.12元为本金，按每日3‰向原告支付违约金，从2016年5月1日起算至还清款项之日止。 综上，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告广西华南建设集团有限公司、黄海燕共同向原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站支付租金168732.12元； 二、被告广西华南建设集团有限公司、黄海燕共同退还原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站扣件8906个、钢管222.9米、套管274根、顶托135根；如不能退还，按扣件每个5元、钢管每米14元、顶托每根20元、套管每根10元进行赔偿； 三、被告广西华南建设集团有限公司、黄海燕以拖欠的租金168732.12元为基数按日千分之三自2016年5月1日起至还清款项之日止向原告北海市海城区豫新建筑辅助设备租赁站支付逾期付款违约金。 案件受理费5376元，公告费350元，合计5726元，由被被告广西华南建设集团有限公司、黄海燕负担（该费用原告已向本院预交，被告广西华南建设集团有限公司、黄海燕在归还上述款项时一并付还给原告）。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费5376元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  钟新友 人民陪审员  庞茗茜 人民陪审员  赖晓晔 二〇一七年八月二日 书 记 员  杨励坚 附本判决引用的法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。