昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2016）云0103民初6520号原告：蒋丽，女，1986年11月1日出生，汉族，住昆明市官渡区，委托代理人：何忠，男，1988年4月12日出生，汉族，系原告蒋丽丈夫，住昆明市官渡区，特别授权代理。被告：昆明市盘龙区汇福轩餐厅（个体工商户）。住所：云南省昆明市盘龙区白云路与长青路交叉口现代广场1-5商铺。经营人：邹贵彬，男，1965年2月28日出生，汉族，该餐厅实际经营人，户籍登记地为安徽省安庆市枞阳县钱桥镇兴旺村草屋组**，身份证号码3408231965********。原告蒋丽诉被告昆明市盘龙区汇福轩餐厅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月4日受理后，依法适用普通程序，于2017年4月26日公开开庭进行了审理。原告蒋丽的委托代理人何忠到庭参加了诉讼，被告昆明市盘龙区汇福轩餐厅经营人邹贵彬因下落不明，经本院公告送达起诉状、举证通知书及开庭传票，公告期满未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告蒋丽诉称：邹贵彬、张艺锋、张程、王智明于2014年11月16日签订《昆明现代广场美食汇合伙协议》约定在长青路与××交叉口现代广场合伙经营现代美食汇，邹贵彬为合伙负责人，负责对外开展业务，订立合同。2015年1月4日，经登记领取了个体工商户营业执照，字号为昆明市盘龙区汇福轩餐厅，经营者为邹贵彬。2015年3月10日，原告与邹贵彬签订《汇福轩美食城入场经营合同》，邹贵彬将其美食城2号食品加工间有偿提供给原告经营“星园小吃”提取原告营业款的21%作为场地使用费，约定了场地的使用期限为一年，从2015年3月24日起至2016年3月23日，并收取了履约保证金人民币3万元。合同签订后，原告所经营的“星园小吃”如期营业。2015年7月，因邹贵彬未交纳物业管理费，上述场地被物业管理方停水停电，无法正常经营。2015年8月，原告被迫将全部设备搬离。后该场地由被告另行转租给他人经营游乐场,原告多次打电话给邹贵彬协商退还履约保证金事宜未果。被告已将上述场地另行租给他人,且现在合同履行期限已经届满，原告为了维护自身合法权益诉至法院，请求判令：1、被告昆明市盘龙区汇福轩餐厅经营者邹贵彬返还原告保证金人民币30000元，并从2015年8月起按照同期银行贷款利息的四倍计算相应的利息，共计人民币32000元；2、本案诉讼费由被告承担。被告昆明市盘龙区汇福轩餐厅未到庭答辩，未提交书面答辩状。原告蒋丽为证明其主张向本庭提交如下证据：证据一、身份证、营业执照、户户口信息，明原、被告主体资格。证据二、《昆明现代美食汇合伙协议》、《现代广场汇福轩美食城装修合同》，证明邹贵彬为合伙负责人，负责对外开展业务，订立合同，对合伙人资金进行保管等。证据三、《汇福轩美食城入场经营合同》、收据，证明邹贵彬以昆明市盘龙区汇福轩美食城的名义与原告签订《汇福轩美食城入场经营合同》，将现代广场一楼汇福轩美食城2号食品加工间有偿提供给原告使用，使用期限从2015年3月24日起至2016年3月23日，原告缴纳了履约保证金人民币30000元。因被告未到庭质证，法庭要求原告提交以上证据原件进行核对，证据三的原件，经法庭核对复印件与原件一致，本院依法确认证据三的真实性、合法性、关联性。原告未向法庭提交证据二原件，故本院对证据二的真实性不予确认。被告昆明市盘龙区汇福轩餐厅未提交证据。根据原告陈述及证据，本院确认以下案件事实：2015年1月4日，邹贵彬作为实际经营人经登记领取了个体工商户营业执照，字号为昆明市盘龙区汇福轩餐厅。2015年3月10日，邹贵彬以汇福轩美食城的名义与原告签订《汇福轩美食城入场经营合同》，约定汇福轩美食城将其坐落于昆明市白云路与长青路交叉口现代广场一楼汇福轩美食城2号食品加工间有偿提供给原告经营“星园小吃”，汇福轩美食城提取原告营业款的21%作为场地使用费，场地的使用期限为一年，自2015年3月24日起至2016年3月23日止，原告应向汇福轩美食城交纳履约保证金人民币30000元。同日，原告依约向汇福轩美食城交纳履约保证金人民币30000元。原告于2015年3月24日使用现代广场一楼汇福轩美食城2号食品加工间经营“星园小吃”。2015年7月，涉案场地停水停电，无法正常经营。2015年8月，原告将全部设备搬离涉案场地。因双方协商退还履约保证金事宜未果，故原告于2016年1月4日将昆明现代广场美食汇合伙人邹贵彬、张艺锋、张程、王智明作为被告诉至本院。本院于2016年6月20日作出（2016）云0103民初71号《民事裁定书》，以原告应以登记的字号昆明市盘龙区汇福轩餐厅为被告为由驳回蒋丽的起诉。原告蒋丽于2016年11月4日将昆明市盘龙区汇福轩餐厅作为被告诉至本院，提出前述诉讼请求。本院认为，根据中华人民共和国最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第（四）项之规定，已为人民法院发生法律效力的裁判文书所确定的事实，当事人无需举证证明。本院（2016）云0103民初71号《民事裁定书》现已生效，该《民事裁定书》中确认汇福轩美食城并未进行过相关工商登记，邹贵彬系登记名称为“昆明市盘龙区汇福轩餐厅”的经营者，汇福轩美食城、汇福轩餐厅以及现代美食汇均位于长青路与××交叉口现代广场，实际应为同一主体，原告应以登记的字号昆明市盘龙区汇福轩餐厅为被告，由其作为《汇福轩美食城入场经营合同》中的甲方，享受合同权利，承担合同义务。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人均应按合同约定履行自己的义务。本案中，邹贵彬以汇福轩美食城的名义与原告签订的《汇福轩美食城入场经营合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行义务。根据《汇福轩美食城入场经营合同》第九条第一款及第四款之约定，原告需向被告交纳履约保证金人民币30000元，合同期满后，原告将经营场地及履约保证金收据交还被告后，被告应在7日内将履约保证金全额退还原告。本案中，《汇福轩美食城入场经营合同》约定的使用期限已届满，且原告已于2016年8月1日搬离涉案场地，被告应当依约向原告退还履约保证金人民币30000元，故本院对于原告要求被告返还履约保证金人民币30000元的诉讼请求，依法予以支持。关于原告主张被告向其支付自2015年8月起至实际付清全部款项之日止，按照同期银行贷款利息的四倍计算利息的诉讼请求，虽原、被告《汇福轩美食城入场经营合同》中约定履约保证金不计利息，但双方合同期限届满且原告已实际退出涉案经营场地的情况下，由于被告未及时退还保证金，致原告至今丧失对于履约保证金的占用及控制，给原告造成实际产生的损失为资金占用利息，故本院酌情支持被告向原告支付自2015年8月1日起至实际付清全部款项之日止，以人民币30000元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息，超出部分不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，中华人民共和国最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款第（四）项，国务院《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款之规定，判决如下：一、被告昆明市盘龙区汇福轩餐厅于本判决生效之日起十日内向原告蒋丽返还履行保证金人民币30000元；二、被告昆明市盘龙区汇福轩餐厅于本判决生效之日起十日内向原告蒋丽支付自2016年8月1日其至实际付清全部款项之日止，以人民币30000元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币600元，由被告昆明市盘龙区汇福轩餐厅承担。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 长  范文敏人民陪审员  杨金秀人民陪审员  邓怡雯二〇一七年八月一日法官助理涂洁书记员李萌