福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0102民初4067号 原告:吴基好，男，汉族，1977年3月13日出生，住福州市晋安区。 原告:李静，女，汉族，1977年11月4日出生，住址同上。 两原告委托诉讼代理人：唐东凯、谢譞琦，福建海山律师事务所律师。 被告:福州中联立信房产代理有限公司，住所地:福州市台江区茶亭街道广达路108号世贸国际中心1#楼42层17室。 法定代表人：朱发光，公司总经理。 委托诉讼代理人:邹金狮，福建凯峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人:林其祖，福建凯峰律师事务所实习律师。 原告吴基好、李静诉被告福州中联立信房产代理有限公司不当得利纠纷一案，本院立案受理后，于2016年10月18日作出(2016)闽0102民初4874号民事判决书，判决被告返还原告250078元。被告不服提起上诉。2017年3月29日，福州市中级人民法院作出(2017)闽01民终188号民事裁定书，以原审认定事实不清，发回本院重审。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人唐东凯、被告委托诉讼代理人邹金狮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求:1.判令被告向两原告返还人民币250078元;2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:2016年6月10日，两原告刷卡消费误刷了错误的POS机，导致钱款转入被告的账号，其中原告吴基好名下尾号5706的卡刷卡消费了人民币120000元整，原告李静名下尾号2950的卡刷卡消费了人民币80000元整，原告李静名下尾号2666的卡刷卡消费了人民币50078元整，共计人民币250078元整。原告认为，被告没有合法依据，收取原告人民币250078元的款项而拒不返还，给原告造成重大损失，已经构成不当得利，应依法向原告返还该笔款项。特诉至贵院，望判如所请。 被告辩称，一、被告只是出于好意，代福州蜗牛房地产经纪服务有限公司（下称蜗牛房产公司）收取原本应有蜗牛房产公司监管的定金250000元，其它的78元为刷POS机的手续费。在代为收取三天后，被告就已经将该保证金转回给蜗牛房产公司。以上事实福州市中级人民法院也已经确认，两原告不应向被告福州中联立信房产代理有限公司主张权利。1.从被告提供的证据可以看出，被告于2015年10月至2016年7月10日与福州蜗牛房地产经纪服务有限公司（下称蜗牛房产公司）在福州市台江区万达广场万达中心19层共同办公。2016年6月10日，蜗牛房产公司因POS机出现故障，就向在同一楼层办公的被告借用POS机刷卡，用于买方吴云斌支付其购买坐落于福州市晋安区西侧）建发北湖苑（一区）1#楼2401单元房产中应由蜗牛房产监管的购房定金250000元。当时吴云斌是让其陪同购房的两原告代为支付。在刷卡当天，蜗牛房产公司已经向吴云斌出具了收款收据。2.2016年6月13日，被告与蜗牛房产公司经结算后，已经将履约保证金返还给了福州蜗牛房地产经纪服务有限公司。3.福州市中级人民法院（2017）闽01民终188号民事裁定书对上述事实也已经予以认定。二、两原告诉状上称误刷不符合常理，纯属扭曲事实。两原告共分三次刷卡，刷卡的金额共计高达250000元人民币，若没有相应的消费项目，其不可能无故刷卡。而三张银联商务刷卡单的户名都明确写着被告的公司名称。两原告作为具有完全民事行为能力的成年人，具有基本的辨别是非能力，知道或应当知道刷卡的整个来源去脉，系自愿刷卡，不可能是误刷。三、本案原一审、二审的庭审时，原告声称其系在蜗牛房产公司买房，支付了保证金，后发现刷卡的收款方为被告后，就不买房子了，该说法也不符合二手房交易习惯，更不符合常理，没有人会在一开始委托二手房中介看房时就马上下定金250000元。1.正常的委托中介购买二手房，需要经过中介代为一起查看房源，签订《看房委托书》。在买卖双方、中介方达成一致意见签订《房屋买卖合同》、《居间合同》、《交易服务合同》后，才开始下定金（或履约保证金）履行合同。本案，两原告代理人庭审时所述明显不符合常理，不可能在还没有找到满意的房产前就下定金（保证金）250000元给中介。2.若真的属于刷错，两原告应该会第一时间报警或者找被告协商返还。而本案两原告在支付完之后，从来没有找过被告主张权利。而是在蜗牛房产公司倒闭后才想着转嫁风险，起诉被告。代理人对两原告及买方吴云斌的遭遇表示同情，但也请原告合理合法维权，避免误诉他人，给他人造成损失。四、原二审时，原告也承认其兄弟吴云斌有通过蜗牛房产购买二手房，定金也是250000元。为了便于查明事实，代理人庭审前已经申请贵院追加蜗牛房产公司及吴云斌为第三人或被告参加本案诉讼，请贵院予以充分考虑。综上，应当驳回原告的诉讼请求。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下: 2016年6月10日，原告吴基好尾号5706的卡在被告的POS机刷卡支付了人民币120000元整，原告李静尾号为2950、2666的卡分别在被告的POS机刷卡支付了80000元、50078元，共计人民币250078元。被告提供泉州银行通用凭证载明:2016年6月13日，被告法定代表人朱发光向张利转账支付231934元，以证明福州中联立信房产代理有限公司与福州蜗牛房地产经纪服务有限公司经结算，在扣除福州蜗牛房地产经纪服务有限公司所欠费用后，已将履约保证金转至福州蜗牛房地产经纪服务有限公司指定的股东账户。被告提供福州蜗牛房地产经纪服务有限公司出具的情况说明，内容为该司借用被告的POS机供原告刷卡支付吴云斌的购房履约保证金，该款已由被告法定代表人朱发光账户转至福州蜗牛房地产经纪服务有限公司股东张利的银行帐号。被告提供的网络搜索信息载明:蜗牛房产资金链断裂违规挪用定金遭通报。庭审中，原、被告陈述已找不到福州蜗牛房地产经纪服务有限公司。 本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。被告称其代福州蜗牛房地产经纪服务有限公司收取原告所支付的250078元(78元为刷POS机手续费)系福州蜗牛房地产经纪服务有限公司监管的定金，并在代为收取三天后，就将该保证金转回给福州蜗牛房地产经纪服务有限公司，但未提供有效证据佐证，本院不予采信。原、被告之间不存在任何法律关系，原告无须向被告支付任何款项。被告提供的泉州银行通用凭证仅证明朱发光向张利转账支付231934元，而不能证明被告向福州蜗牛房地产经纪服务有限公司支付本案诉争款项。福州蜗牛房地产经纪服务有限公司出具的情况说明，因该司未到庭，其真实性无法确认。被告收取原告250078元，没有合法依据，且其未能证明已将该款转给福州蜗牛房地产经纪服务有限公司。故原告诉请判令被告向两原告返还人民币250078元，于法有据，本院予以支持。庭审中，被告辩称因福州蜗牛房地产经纪服务有限公司欠其18000元，在定金中扣除18000元后余款转至福州蜗牛房地产经纪服务有限公司指定的股东账户，不存在返还的问题。被告的经营范围包括房产代理服务、房产居间服务，其应当知道购房定金不属于福州蜗牛房地产经纪服务有限公司所有，其仅负有监管责任，而被告扣留18000元，并用朱发光个人账户将231934元转至张利户内，因被告的该行为不仅违反行政法规效力性强制性规定，也扰乱社会经济秩序，属于违法、违规行为，故被告该抗辩本院不予采纳。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国合同法》第七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 被告福州中联立信房产代理有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告吴基好、李静250078元。 如果被告福州中联立信房产代理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费5051元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  蒋东帆 代理审判员  沈 谞 代理审判员  任晗婧 二〇一七年八月十日 书 记 员  许 琰 附相关法律条文： 《中华人民共和国民法通则》 第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。 《中华人民共和国合同法》 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 最高人民法院关于《民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。