广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0103民初2447号 原告：南宁市区农村信用合作联社，住所地南宁市民族大道16号环球时代22层。 主要负责人：苏泉毅。 委托诉讼代理人：黄基定，该公司职员。 委托诉讼代理人：梁伟，该公司职员。 被告：广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司，住所地南宁市青秀区双拥路32-3号万昌南湖景园5栋27层2701号房。 法定代表人：莫祖义。 被告：莫艳，女，1972年8月15日出生，壮族，住南宁市青秀区。 被告：莫祖义，男，1947年1月20日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 被告：莫兵，男，1976年2月23日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 被告：莫威，男，1970年11月4日出生，壮族，住南宁市兴宁区。 原告南宁市区农村信用合作联社与被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、莫艳、莫祖义、莫兵、莫威金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司承担《广西农村信用社流动资金借款合同》（合同编号：农信(抵)借字【2009】第069号，以下简称“借款合同”）的还款责任，被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司归还原告贷款本金94万元，利息（含罚息）19.494389万元，复利2.063663万元，本息共计115.558052万元。（利息、罚息、复利暂计算至2017年2月5日，自2017年2月6日起至贷款全部清偿之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定予以计算，即对逾期借款、借款的利息、复利从逾期之日起在借款合同约定予以计算，即对逾期借款，借款的利息、复利从逾期之日起在借款合同约定的执行利率（合同执行利率为浮动利率，即中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率）基础上上浮50%计收罚息、复利，直至贷款本息全部归还）；2、被告莫艳承担《广西农村信用社抵押合同》（合同编号为：农信(抵)借字【2009】第069-2号，以下简称“抵押合同”）项下的抵押担保责任，原告对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告莫祖义、莫兵、莫威对上述全部债务承担连带保证清偿责任；4、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、莫艳、莫祖义、莫兵、莫威承担本案诉讼费。 本院于2017年3月10日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人黄基定、梁伟到庭参加诉讼。被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司、莫艳、莫祖义、莫兵、莫威经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、借款期限：2010年4月6日起至2015年4月5日。 二、借款人：广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司。 三、借款本金：6000000元。 四、借款还款方式：按月结息，分期还本。 五、抵押物：被告莫艳提供的位于南宁市青秀区铭湖经典B座22层B2201号房产，办理了抵押登记。 六、保证人及担保方式：莫祖义、莫兵、莫威，连带责任保证。 七、还款情况：借款到期后未按合同约定还本付息，截止2017年2月5日，尚欠贷款本金940000元、利息、罚息、复利共计215580.52元。 八、合同解除及违约责任。涉案的《广西农村信用社个人借款合同》、《广西农村信用社抵押担保合同》、《广西农村信用社保证担保合同》，主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的禁止性规定，应为有效合同，双方当事人均应恪守。原告依约向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司发放了贷款，但被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司不按照约定偿还本息，已构成违约。现原告主张被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司偿还贷款本金、利息、复利，并由保证人承担保证责任，实现担保物权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司偿还原告南宁市区农村信用合作联社贷款本金940000元； 二、被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司给付原告南宁市区农村信用合作联社贷款利息、罚息、复利（计算方法：至2017年2月5日止，利息、罚息、复利共计215580.52元，此后至债务实际清偿之日止，以本金940000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）； 三、为实现上述债权，原告南宁市区农村信用合作联社对被告莫艳提供的位于南宁市青秀区铭湖经典B座22层B2201号房产,有权以该财产折价或拍卖、变卖方式所得价款优先受偿； 四、被告莫祖义、莫兵、莫威对被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任,被告莫祖义、莫兵、莫威承担保证责任后，有权向被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司追偿。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费15200元,保全费5000元，公告费350元，合计20550元，由被告广西凤凰湖生态林业开发有限责任公司负担，被告莫祖义、莫兵、莫威对该费用承担连带偿付责任。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28）,逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  刘重阳 人民陪审员  李 麟 人民陪审员  叶寿腾 二〇一七年八月八日 书 记 员  蒋海文 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。