浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0681民初7089号 原告：浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司，住所地：诸暨市暨东路70号。 法定代表人：俞国荣，系公司董事长。 委托诉讼代理人：陈琳，浙江春森翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭宇杰，浙江春森翔律师事务所律师。 被告：张国良，男，1957年8月27日出生，汉族，住诸暨市。 被告：张幼芳，女，1957年1月8日出生，汉族，住诸暨市。 被告：章伟善，男，1964年11月24日出生，汉族，住诸暨市。 被告：朱丽英，女，1966年12月12日出生，汉族，住诸暨市。 被告：诸暨市申迈纺织有限公司，住所地：诸暨市陶朱街道贡缎综合市场53号-1。 法定代表人：章伟善。 被告：诸暨市城东国联布厂，住所地：诸暨市暨阳街道同乐下村（张庄）。 投资人：张国良。 原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司与被告张国良、张幼芳、章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司、诸暨市城东国联布厂和张鑫、王琪金融借款合同纠纷一案，本院于2020年4月29日立案后，根据原告的财产保全申请，依法作出民事裁定，查封、扣押或冻结被告张国良、张幼芳所有的价值2000000元的财产。诉讼过程中，原告申请撤回对张鑫、王琪的起诉，本院裁定予以准许。本案依法适用简易程序，于2020年6月11日公开开庭进行了审理。原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司的诉讼代理人郭宇杰、被告张国良（兼诸暨市城东国联布厂的投资人）、张幼芳到庭参加诉讼，被告章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告张国良归还原告借款本金1800000元，支付至2020年4月12日止的利息、罚息、复利等17759.46元（本息合计1817759.46元），2020年4月13日起至借款本金付清之日止的利息、罚息、复利等按合同约定计付；2.原告对被告张国良、张幼芳提供的抵押物即坐落于诸暨市的房产【土地使用权证号：诸暨国用（2010）第00205162号，房权证号：诸字第××号、Ｆ0××77号，不动产登记证明号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0011415号】依法定程序拍卖、变卖所得的款项对被告张国良的上述第一项债务在本金最高额2600000元及相应利息、罚息、复息等范围内享有优先受偿权；3.判令被告张幼芳、章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司、诸暨市城东国联布厂对被告张国良的上述第一项债务承担连带清偿责任。 事实和理由：2019年3月29日，原告与被告张国良签订《借款合同》一份，合同编号为诸联银（2019）借字第421019032917512号。合同约定：被告张国良向原告借款1800000元，借款期限自2019年3月29日起至2020年3月28日止，借款月利率为4.999999‰，借款期限内按月付息，结息日为每月的20日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，逾期罚息利率为借款实际执行利率加收50%确定。 2017年4月13日，原告与被告张国良、张幼芳签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为诸联银（2017）最抵字第421017041308945号。合同约定：被告张国良、张幼芳为原告自2017年4月13日至2020年4月12日融资期间内向被告张国良提供的折合人民币2600000元的最高融资本金及相应利息、复息、罚息等范围内提供抵押担保，抵押物为坐落于诸暨市的房产【土地使用权证号：诸暨国用（2010）第00205162号，房权证号：诸字第××号、Ｆ0××77号，不动产登记证明号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0011415号】。 2019年3月29日，被告张幼芳、章伟善、朱丽英、张鑫、王琪、诸暨市申迈纺织有限公司、诸暨市城东国联布厂分别向原告出具《保证函》一份，确认为被告张国良的上述借款债务提供连带责任保证，保证担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息等。 2019年3月29日，原告根据合同约定向被告张国良发放贷款1800000元。 上述借款利息由被告张国良支付至2020年2月20日。贷款到期后，被告张国良未能偿还借款本息，其他担保人亦未履行相应的担保责任。 被告张国良、张幼芳、诸暨市城东国联布厂辩称，向原告借款是事实，现在经济困难，暂时无法归还。 被告章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司未作书面答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供相应证据。 原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提交了借款合同、借款借据、最高额抵押合同、抵押财产清单、房产证、国有土地使用证、不动产登记证明、保证函、本息清单、还款明细及送达地址确认书。上述证据经庭审出示，被告章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告所诉之主张进行抗辩和对原告提供的证据进行质证的权利。被告张国良、张幼芳、诸暨市城东国联布厂经质证对证据的真实性均无异议。本院认为，原告提供的证据，与本案具有关联性，能够证明原、被告之间借款、保证、抵押的事实，且原告保证其所提供证据的真实性、合法性，本院依法予以确认并在卷佐证。 本院经审理，对原告起诉主张的事实予以确认。 另查明，《最高额抵押合同》和《保证函》中均约定：本合同债权人如另设有人的担保和/或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序。 本院认为，原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司与被告张国良、张幼芳、章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司、诸暨市城东国联布厂之间的借款、抵押、保证行为，系当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告张国良向原告借款后，未按合同约定按时足额支付利息，现借款已到期，原告有权按照合同约定要求被告张国良清偿借款本息。被告张国良尚欠原告借款本金1800000元及相应利息，事实清楚，证据充分，被告张国良应承担偿付尚欠借款本息的民事责任。被告张国良、张幼芳以其所有的房产为被告张国良向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告对被告张国良、张幼芳提供的抵押物依法定程序处置后所得价款在约定的抵押范围内享有优先受偿权。被告张幼芳、章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司、诸暨市城东国联布厂自愿为被告张国良的上述借款本息承担连带责任保证，应按合同约定在最高本金余额及利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任。综上，对原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司的诉讼请求，本院予以支持。被告章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张国良应归还原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司借款本金1800000元，支付计算至2020年4月12日止的利息（含罚息、复息）17759.46元，并支付自2020年4月13日起至款付清之日止按双方合同约定及中国人民银行的有关规定计付的利息（含罚息、复息），款限于本判决生效之日起十日内付清； 二、如被告张国良不能按时履行或不能完全履行上述第一项债务，则原告浙江诸暨联合村镇银行股份有限公司对被告张国良、张幼芳提供的坐落于诸暨市的房产【土地使用权证号：诸暨国用（2010）第00205162号，房权证号：诸字第××号、Ｆ0××77号，不动产登记证明号：浙（2017）诸暨市不动产证明第0011415号】依法定程序处置后所得价款在最高本金余额2600000元及利息、复息、罚息等范围内享有优先受偿权； 三、被告张幼芳、章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司、诸暨市城东国联布厂对被告张国良的上述第一项债务在最高本金余额1800000元及利息、复息、罚息等范围内承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费20260元，减半收取计10130元，财产保全费5000元，合计15130元，由被告张国良、张幼芳、章伟善、朱丽英、诸暨市申迈纺织有限公司、诸暨市城东国联布厂共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。 审判员  马东晓 二〇二〇年七月二日 书记员  陈振威