大连市西岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）辽0203民初3265号 原告中国银行股份有限公司大连西岗支行，住所地大连市西岗区唐山街**春晖大厦**。 法定代表人于中华，行长。 委托代理人陆阳、邱丽萍，辽宁安融律师事务所律师。 被告滕仁武，男，1965年11月12日生，汉族，户籍地大连经济技术开发区，现住大连经济技术开发区。 原告中国银行股份有限公司大连西岗支行与被告滕仁武金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陆阳到庭参加了诉讼。被告滕仁武经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉称，2012年12月21日，原告与被告签订编号2012年个抵字293号的《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告提供550000元额度循环贷款，额度有效期为10年，自2012年12月21日至2022年12月20日，对于依据该协议而签署的贷款合同中被告的债务，均由被告提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同；双方因贷款事项而发生的全部争议，均由原告所在地法院诉讼解决。同日，原告与被告签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2012年个抵字293号），以其位于大连经济技术开发区同和里16号楼1-3-1房屋（产权证号为大房权证开字第××号）为其在原告处的550000元贷款提供抵押担保，并办理抵押登记（他项权证号为大房他证金新字第××号）。该抵押担保的范围为债务本金及利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约金而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用。 2013年1月23日，原告与被告签订编号2012年个抵字293号的《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定被告的借款金额为550000元，用途为购买车辆，期限119个月，自贷款实际发放日起算，利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内贷款月利率为6.55‰，每满一个周期后以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率，贷款每月结息和付息，每月的2日为结息和付息日，借款人每月还本付息金额6669.14元；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。未按期归还贷款本息构成本合同项下的违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。 上述合同签订后，原告一次性将贷款发放给被告，但被告自2016年6月起未依照合同约定按时足额偿还本息，已构成违约。虽经原告多次催缴，被告至今仍未偿还。故原告依据合同约定，诉至法院，请求判令解除原告与被告签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；请求依法判令被告偿还原告借款本金406732.93元及至借款还清时止的利息、罚息（截止2016年8月31日拖欠本金的罚息183.47元，拖欠利息5314.77元，拖欠利息的罚息73.32元）；请求依法判令被告向原告支付律师费14868元；请求依法判令原告对被告位于大连经济技术开发区同和里16号楼1-3-1的抵押房屋享有优先受偿权。 被告滕仁武未到庭，亦未向法庭提交书面答辩意见及证据。 经审理查明，2012年12月21日，原告与被告滕仁武签订编号为2012年个抵字293号《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告滕仁武提供个人循环贷款额度550000元，额度有效期为10年，自2012年12月21日至2022年12月20日。同日，原、被告签订编号为2012年个抵字293号《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告滕仁武以其位于大连经济技术开发区同和里16号楼1-3-1房屋（产权证号为大房权证开字第××号）为贷款提供抵押担保，并于2013年1月21日办理了抵押登记，原告取得他项权证（大房他证金新字第××号）。2013年1月23日，原告与被告滕仁武签订编号2012年个抵字293号的《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：借款金额550000元，借款用途为购买车辆，期限为119个月，自贷款实际发放日起算，利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从实际放款日起每12个月重新定价一次，第一个浮动周期内贷款月利率为6.55‰，每满一个周期后以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率，贷款每月结息和付息，每月的2日为结息和付息日，借款人每月还本付息金额6669.14元；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。未按期归还贷款本息构成本合同项下的违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。合同签订后，原告按约定向被告滕仁武发放了全部贷款。2016年6月起被告滕仁武未按约定履行还款义务，该笔贷款出现逾期。截至2016年8月31日被告拖欠借款本金406732.93元，利息、罚息共计5571.56元。原告为实现债权的律师费用14868元。 本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《房屋产权证》、《他项权证》、借款借据、逾期未还款查询、《委托代理合同》、律师费发票等证据材料及当事人陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，可以采信。 本院认为，原告与被告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》均系双方当事人真实意思表示，合同约定的内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。本案中，原告已履行了合同项下的放款义务，被告未按合同约定及时足额偿还借款本息属违约行为，应承担相应的民事责任。现原告要求被告偿还贷款本金406732.93元及截至借款清偿时止的利息、罚息的请求合理，本院予以支持。被告自愿以大连经济技术开发区同和里16号楼1-3-房屋为其借款进行抵押担保，并已办理了抵押登记，故原告对抵押物享有抵押权，对被告名下的大连经济技术开发区同和里16号楼1-3-1房屋享有优先受偿权。原告为实现债权所支付的律师费14868元，应由被告承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告滕仁武于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司大连西岗支行借款本金406732.93元及利息、罚息（利息、罚息截至2016年8月31日共计5571.56元，自2016年9月1日起利息、罚息按合同约定标准计付至借款还清之日止）。 二、原告中国银行股份有限公司大连西岗支行对被告滕仁武所有的位于大连经济技术开发区同和里16号楼1-3-1房屋在最高额550000元债权范围内享有优先受偿权。 三、被告滕仁武于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司大连西岗支行律师代理费14868元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7808元、保全费2656元、公告费650元，合计11114元（原告已预交），由被告滕仁武负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。 申请执行期限为二年。 审 判 长  杨 晶 人民陪审员  陈文英 人民陪审员  崔海燕 二〇一七年八月十一日 书 记 员  陈慧宁