山东省青岛市崂山区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)鲁0212民初801号 原告：招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区负责人张连怀，行长。 委托诉讼代理人：高燕，系山东元鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张倩，系山东元鼎律师事务所实习律师。 被告：王忠奎，男， 被告：孔艳，女， 被告：王燕，女， 被告：于军，男， 原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告王忠奎、孔艳、王燕、于军金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人高燕、被告王燕到庭参加了诉讼，被告王忠奎、孔艳、于军经本院合法传唤后均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王忠奎、孔艳、王燕、于军立即偿还借款本金170万元、罚息388237.5元（罚息计算到2017年2月15日，此后至实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方合同约定的利率标准继续计算）；2、判令被告王忠奎、孔艳、王燕、于军赔偿原告律师代理费损失9万元；以上合计2178237.50元（截止到2017年2月15日）；3、依法判令原告对被告王燕设定抵押的财产（青岛市市南区东海西路房产）享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告王忠奎、孔艳、王燕、于军共同承担。事实与理由：2013年3月25日，经被告申请且被告王燕提供青岛市市南区东海西路房产作抵押、原告同意向被告王忠奎提供总额为170万元的可循环授信额度。基于该授信，被告王忠奎在原告处取得借款本金170万元。对于被告王忠奎在原告处的债务，被告孔艳、王燕、于军自愿承担共同还款义务。但借款到期后，被告却未能按时还款。为维护自身的合法权益，原告特具状贵院，请求依法裁决。 被告王忠奎、孔艳、于军均未答辩。 被告王燕辩称：借款属实，我是承担抵押担保责任，钱是给宏凯润通实业集团有限公司用的，当时只是给公司解决困难。 经审理查明，2013年3月25日，原告作为授信人、被告王忠奎作为授信申请人、被告王燕作为抵押人，三方签订《个人授信及担保协议》。约定：经被告王忠奎申请，原告同意向被告王忠奎提供总额为170万元的可循环授信额度。授信期间为60个月，即从2013年3月25日起到2018年3月25日止。被告王忠奎未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告王忠奎不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告王忠奎全数负担。被告王燕愿意以其所有的市南区东海西路房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。被告王忠奎未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求共同债务人、保证人在规定的期限内清偿被告王忠奎在本协议及各具体合同项下的全部债务并处理抵押物，所得价款原告有权优先受偿。 被告王忠奎和被告孔艳系夫妻关系，2013年3月25日，被告孔艳向原告出具《共同还款承诺书》，自愿对被告王忠奎在原告处的债务承担共同还款义务。 被告王燕和被告于军系夫妻关系。2013年3月25日，被告王燕、于军分别向原告出具《共同还款承诺书》，自愿对被告王忠奎在原告处的债务承担共同还款义务。同日，被告于军向原告出具《同意抵押声明书》，同意被告王燕以市南区东海西路房产作为原告与被告王忠奎之间签订的授信协议/借款合同项下对原告所负债务的抵押担保。2013年3月28日，原告与被告王燕就抵押物—市南区东海西路房产办理了抵押登记手续，房地产他项权证编号为青房地权市他字第号。 2014年3月31日，原告与被告王忠奎签订《个人贷款借款合同》，约定：被告王忠奎向原告借款本金170万元，贷款期限为12个月，即从2014年3月31日起到2015年3月31日止，具体贷款期限以借款借据为准；贷款利率：本合同项下贷款采用固定利率，本合同执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，本合同执行利率为年利率8.7000%，实际执行利率以借款借据为准。本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率按固定方式进行调整。被告王忠奎未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50.00%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。贷款的偿还采用到期还本的方式归还贷款本息。本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由被告王燕、孔艳、于军作为保证人。本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由被告王燕以其所有的市南区东海西路房产作抵押。在被告王忠奎不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由被告王忠奎全数负担。当日，原告向被告王忠奎发放贷款本金170万元。借款期限届满后，被告未能还款，截至2017年2月15日，被告尚欠原告借款本金170万元、罚息388237.50元。 另查明，原告为进行本案诉讼支出律师费90000元。 上述事实，有原告提交的本院确认的《个人授信及担保协议》、结婚证、《共同还款承诺书》、《同意抵押声明书》、房屋他项权证、《个人贷款借款合同》、《个人贷款借款借据》、欠款明细、律师代理费发票、付款回单等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，原告与被告王忠奎、王燕签订的《个人授信及担保协议》、原告与被告王忠奎签订的《个人贷款借款合同》、被告孔艳、王燕、于军分别向原告出具的《共同还款承诺书》以及被告于军向原告出具的《同意抵押声明书》均是当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的规定，具有法律效力，本院予以确认。原告依约向被告王忠奎发放贷款，被告就应该按照约定按时足额还款。现借款已经到期，被告却未能按时还款，构成双方约定的违约事件，依约应当承担相应的还款责任和违约责任。《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》对借款利率、罚息、复息等作出明确约定，因此原告主张被告王忠奎偿还借款本金及利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。截至2017年2月15日，被告尚欠原告借款本金170万元、罚息388237.50元，故对该部分款项被告应当履行还款义务，此后至实际清偿之日止的利息、罚息、复息等按照双方约定的利率标准继续计算。 关于原告主张的律师代理费，本院认为，因本案所涉及的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》中对律师费的承担均进行了明确约定，被告王忠奎应按约定承担原告为实现债权所支出的律师代理费，且原告所支出的律师代理费符合相关法律规定，也就此提交了律师代理费发票、付款回单等证据，故对原告的该项请求本院予以支持。 被告孔艳、王燕、于军向原告出具《共同还款承诺书》证明其与被告王忠奎具有共同贷款的合意，故该三被告应对本案债务承担共同还款责任。 被告王燕以其所有的位于青岛市市南区东海西路房产（房地产他项权证编号：青房地权市他字第号）为本案借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权，即有权以该房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分四被告应继续支付，超过部分归被告王燕、于军。 被告王忠奎、孔艳、于军经本院合法传唤后均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十八条规定，判决如下： 一、被告王忠奎、孔艳、王燕、于军于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金170万元、罚息388237.50元（计算至2017年2月15日，此后至实际清偿之日止的利息、罚息、复息按照双方约定的利率标准继续计算）。 二、被告王忠奎、孔艳、王燕、于军于本判决生效之日起十日内赔偿原告招商银行股份有限公司青岛分行律师费损失90000元。 三、就上述第一、二项确定的债权，原告招商银行股份有限公司青岛分行对被告王燕设定抵押的位于青岛市市南区东海西路房产（房地产他项权证编号：青房地权市他字第号）享有优先受偿权，即有权以该房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分四被告应继续支付，超过部分归被告王燕、于军。 如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，被告应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费24226元，保全费5000元，公告费600元，合计29826元，均由被告负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审判长  王光辉 审判员  王 鹏 审判员  刘思宏 二〇一七年八月三十日 书记员  韩彦青 书记员  王惟正