江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）苏03执复52号复议申请人（被执行人）：江苏汉唐纺织服饰有限公司，统一社会信用代码91320322768296179P，住所地沛县。法定代表人：林界望，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘云棣，江苏好佳律师事务所律师。申请执行人：江苏银行股份有限公司沛县支行，统一社会信用代码913203226954678538，住所地沛县、5间。负责人：刘继光，该行行长。委托诉讼代理人：王静，江苏盛仪律师事务所律师。复议申请人江苏汉唐纺织服饰有限公司（以下简称汉唐纺织公司）不服沛县人民法院（以下简称沛县法院）作出的（2020）苏0322执异10号执行裁定，向本院提出复议申请。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。沛县法院查明，汉唐纺织公司因与江苏银行股份有限公司沛县支行（以下简称江苏银行沛县支行）金融借款纠纷一案，江苏银行沛县支行向沛县法院申请实现担保物权，沛县法院于2017年11月8日作出（2017）苏0322民特8号民事裁定书，裁定：准许江苏银行沛县支行对被申请人汉唐纺织公司所有的沛房权证第00××77、00××57、00××49号，沛县国用2015第13277号，位于沛县沛城北外环6号房地产（以下简称涉案房地产）拆迁补偿款优先受偿借款本金2200万元、利息2244410.7元（利息暂计算至2017年9月12日，之后利息按合同约定利率计算至被申请人实际给付之日止）。上述裁定生效后，因汉唐纺织公司未履行义务，江苏银行沛县支行向沛县法院申请执行，沛县法院立案强制执行，案号为（2018）苏0322执1152号。在执行过程中，沛县法院于2018年4月11日作出（2018）苏0322执1152号之一民事裁定书，查封汉唐纺织公司名下涉案房地产。2018年7月4日，沛县法院向沛县不动产登记交易服务中心送达执行裁定书和协助执行通知书。2018年12月25日，沛县法院作出（2018）苏0322执1152号之二裁定书。裁定：终结本次执行。2019年10月9日恢复执行，案号为（2019）苏0322执恢642号。在执行过程中，沛县法院委托江苏中盛土地房地产资产评估造价咨询有限公司对汉唐纺织公司名下涉案房地产及其附属物进行评估。2019年11月5日，沛县法院作出（2019）苏0322执恢642号之一民事裁定：拍卖汉唐纺织公司名下涉案房地产。2020年1月14日，发布拍卖公告，竞买人沛县兴田建设有限责任公司以最高价竞得上述房产。2020年2月25日，沛县法院作出（2019）苏0322执恢642号之二、（2019）苏0322执恢776号之二民事裁定书，裁定：一、解除对汉唐纺织公司名下涉案房地产及其附属物的所有查封（具体房地产及其附属物详见2019年12月19日估价报告）；二、解除对汉唐纺织公司涉案房地产上的抵押；三、汉唐纺织公司的涉案房地产及其附属物（具体房地产及其附属物详见2019年12月19日估价报告）归买受人沛县兴田建设有限责任公司所有；四、买受人可持本裁定办理相关过户手续。对此，汉唐纺织公司于2020年1月21日，向沛县法院提出书面执行异议。沛县法院认为，江苏汉唐纺织服饰有限公司的涉案房地产及其附属物已通过网络拍卖并已成交。汉唐纺织公司要求中止涉案房地产进行评估拍卖的基础已不存在，汉唐纺织公司可通过执行监督或其他方式另行主张权利，故应驳回汉唐纺织公司的异议申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百四十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第七条之规定，裁定：驳回江苏汉唐纺织服饰有限公司的异议申请。复议申请人汉唐纺织公司不服上述裁定，向本院复议称，请求：撤销沛县法院(2020)苏0322执异10号执行裁定，确认沛县法院网络拍卖复议申请人的涉案房地产及其附属物违法。事实和理由：沛县法院两次发布拍卖公告，对复议申请人涉案房地产及其附属物进行司法拍卖违反法律规定。沛县人民政府于2016年10月24日作出沛房征字(2016)第5号《房屋征收决定书》，对汉唐、润东地块实施征收；2017年8月2日，沛县人民政府作出沛征补决字(2017)004号《国有土地上房屋征收补偿决定书》。2019年8月28日，沛县人民政府作出《关于撤销的决定》，并向复议申请人送达了该决定。复议申请人对沛县人民政府作出的《关于撤销的决定》不服，已向徐州市中级人民法院起诉，徐州市中级人民法院于2019年10月10日立案，案号为：2019苏03行初363号。沛县法院两次发布公告，于2020年2月14日至2月15日拍卖复议申请人的涉案房地产，成交价64958000元，严重损害了复议申请人的合法利益。根据《物权法》第28条的规定，沛县人民政府作出的《关于撤销的决定》尚未生效，复议申请人的涉案房地产仍处在沛县人民政府征收过程中。根据相关法律规定，涉案房地产，因政府的征收行为，沛县人民政府是该房地产的准物权人，沛县法院不能进行拍卖、变卖等处置。申请执行人江苏银行沛县支行答辩称，复议申请人的复议请求无事实和法律依据，请求法院依法驳回其复议申请。理由如下：1.江苏银行沛县支行与复议申请人因金融借款合同纠纷，沛县法院已作出（2017）苏0322民特8号民事裁定书，江苏银行沛县支行依据生效法律文书向沛县法院申请强制执行具有事实和法律依据。2.沛县法院的执行行为与执行程序均合法有效。并未违反法律法规强制性规定。沛县法院依法对涉案房地产进行评估拍卖，拍卖成交后已将部分案款发放给江苏银行沛县支行。3.复议申请人对沛县人民政府作出的关于撤销房屋征收补偿决定书不服，向徐州中院提起行政诉讼，与本案不属同一法律关系，且与本案不具有关联性。综上，复议申请人的复议请求不能成立。请求法院依法裁定驳回。本院查明事实除与沛县法院查明事实一致外，另查明，汉唐纺织公司于2019年11月向沛县法院提出执行异议，请求：中止对汉唐纺织公司的房地产进行评估拍卖。沛县法院立案受理，案号为（2019）苏0322执异169号，经审查沛县法院于2019年12月18日作出（2019）苏0322执异169号裁定书，裁定驳回汉唐纺织公司的异议请求。2020年1月，汉唐纺织公司再次提出执行异议，请求：中止对涉案房地产进行评估拍卖的强制执行。汉唐纺织公司再次提出执行异议的同时，对沛县法院（2019）苏0322执异169号裁定书不服，向本院提出复议，本院于2020年5月20日作出（2020）苏03执复29号裁定书，裁定驳回汉唐纺织公司的复议申请，维持（2019）苏0322执异169号裁定书。本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条规定，当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。第二条规定，执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。本案中，汉唐纺织公司已经向沛县法院提出中止拍卖涉案房地产的执行异议，经沛县法院异议审查、本院复议审查，驳回了复议申请人的异议请求。现汉唐纺织公司又提出执行异议，异议请求相同，虽然复议请求为“确认沛县法院网络拍卖复议申请人的涉案房地产及其附属物违法”，但仍是对拍卖提出的异议，属于就同一执行行为再次提起异议之诉，根据上述法律的规定，对汉唐纺织公司的执行异议申请不予受理，本案原审法院裁定理由陈述有误，本院依法予以纠正。综上，江苏汉唐纺织服饰有限公司的复议申请不符合法律的规定，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：一、驳回复议申请人江苏汉唐纺织服饰有限公司的复议申请；二、维持沛县人民法院（2020）苏0322执异10号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 韩黎华审 判 员 孙 燕审 判 员 宋宏伟二〇二〇年七月九日法官助理 刘青青书 记 员 王 炎