济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁0112民初216号 原告：济南市历城区金宝钢模板租赁站，住所地济南市，注册号：370112600034100。 经营者：郝华伟，总经理。 委托诉讼代理人：左亮，山东琴岛（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈广文，山东琴岛（济南）律师事务所实习律师。 被告：济南天顺脚手架工程有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码：91370112069000818H。 法定代表人：张晶，执行董事。 被告：张晶，女，汉族，1970年3月15日出生，济南天顺脚手架工程有限公司执行董事，住山东省蒙阴县。 被告:张纪民，男，汉族，1967年10月9日出生，济南天顺脚手架工程有限公司股东，住山东省新泰市。 被告:刘镇，男，汉族，1972年11月26日出生，济南天顺脚手架工程有限公司员工，住山东省蒙阴县。 被告:张平，男，汉族，1988年1月4日出生，济南天顺脚手架工程有限公司员工，住山东省新泰市。 五被告共同委托诉讼代理人：李海龙，男，汉族，1966年4月24日出生，济南天顺脚手架工程有限公司员工，住山东省宁阳县。 原告济南市历城区金宝钢模板租赁站（以下简称金宝钢模板租赁站）诉被告济南天顺脚手架工程有限公司（以下简称天顺脚手架工程公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年7月6日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人左亮、陈广文及被告天顺脚手架工程公司的委托诉讼代理人李海龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告金宝钢模板租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告天顺脚手架工程公司支付自2013年9月起至租赁物返还完毕之日止的租赁费用（截至2017年7月5日欠付租金为2658637.50元）。2、判令被告天顺脚手架工程公司返还架管85617.6米，扣件113334个，丝杠5046根，木架板9398块，轮扣式脚手架18610.5米。3、判令被告天顺脚手架工程公司支付逾期付款的利息损失（以欠付的租赁费为基数，自应付之日起至所欠租赁费用付清之日止，按同期同类贷款利率的1.5倍标准计算）。4、判令被告刘镇、张平对上述债务承担连带担保责任。5、判令被告张晶、张纪民在未实际出资的范围内对上述债务承担责任。6、本案的案件受理费、保全费、律师费等费用由被告承担。事实与理由：被告天顺脚手架工程公司自2013年起与原告签订《租赁合同》。合同签订后，原告履行了供应租赁物的义务，但被告并未按照合同约定支付租金，截至2016年12月31日。天顺脚手架工程公司尚欠原告租金2658637.50元。刘镇、张平作为合同的担保人，应当对被告债务承担担保责任。张晶、张纪民作为公司的股东，应在其未实际出资的范围内对天顺脚手架工程公司的债务承担责任。 五被告共同辩称：一、原、被告于2013年签订的租赁合同已经履行完毕，租金也已经结清。2014年及2015年双方又重新签订了租赁合同，新的租赁合同没有刘镇及张平的担保，原告要求刘镇、张平承担担保责任没有法律依据。被告天顺脚手架工程公司的注册资金是500万元，资产达数千万元，根据相关法律规定，法人应承担责任。原告要求张晶及张纪民承担责任没有法律依据。二、我方账目显示2014年2月之前的欠款被告天顺脚手架工程公司已经全部付清。2015年的合同双方自2016年5月24日已终止合同，之后由于原告拒收租赁物，由此产生增加的租赁费，被告方不应承担，原告起诉的数据也不真实，要求返还财产的数额也有瑕疵，请求法院查明事实后，扣除原告不实部分，被告同意分批次或实物偿还欠款及实际所欠的租赁物。三、原告第三至六诉讼请求，没有证据及事实支持，请求法院驳回。 本院经审理认定事实如下：2013年10月1日，金宝钢模板租赁站与天顺脚手架工程公司签订租赁合同一份，约定：金宝钢模板租赁站对天顺脚手架工程公司出租架管、扣件、木架板、丝杠等建筑设备，租赁单价：架管0.0074元/米/天，扣件0.0035元/个/天，木架板0.07元/块/天，丝杠0.009元/根/天。关于付款“每月结算一次，双方对账签字为准……”,关于赔偿“丢失损坏按合同第一条约定赔偿。未还清所租物资之前租金照收，直至账目全清为止”。双方约定提货送货及结算由张朋、庄可勇签字生效，同时刘镇与张平在租赁合同的担保人处签字，双方未就租赁期限做出约定。2014年8月24日，双方又签订租赁合同一份，合同中约定金宝钢模板租赁站对天顺脚手架工程公司出租架管、扣件、木架板、丝杠、轮扣式脚手架等建筑设备，租赁单价：架管0.007元/米/天，扣件0.0035元/个/天，木架板0.045元/块/天，丝杠0.0045元/根/天，轮扣式脚手架0.014元/米/天，同时注明“此合同为双方2013年10月1日所签合同的补充合同，仅对部分租赁物的单价进行调整，其他条款以原合同为主”，“此合同价格自2014年9月1日起执行”。合同中在担保人处无签字。2015年双方再次签订租赁合同一份，合同中约定甲方为金宝钢模板租赁站，乙方为天顺脚手架工程公司，租赁年限“暂定自2015年02月01日至2016年01月31日止”，租赁价格“乙方按照实际使用：钢管每米每天按0.006元计算，扣件每个每天按0.003元计算。丝杠每根每天按0.004元计算，3米木架板每块每天按0.04元计算，4米木架板每块每天按0.05元计算，轮扣钢管每米每天按0.012元计算，以双方实际出入库单日期计算本价格。（此价格报停一月份）”，结算方式“每壹年结算一次。2015年12月31日前付清2014年度欠款”，约定“合同到期后，如乙方仍需要期限可顺延，另签订补充协议……”。 上述事实，原被告双方均无异议，本院经审查后对上述事实予以确认。 庭审中，原告提交《济南市历城区金宝钢模板租赁站租金计算单》（结算日期：2013-6-01至2015-11-30）一份共30页、《济南市历城区金宝钢模板租赁站租金计算单》（结算日期：2015-12-01至2017-7-5）一份共6页,证实原告将建筑设备交付于被告天顺脚手架工程公司使用，截止到2015年11月30日，已经发生租赁费用2688558.27元，2015年12月1日至2017年7月5日期间共发生租赁费用849079.28元，截至到2017年7月5日，尚有架管85617.6米、扣件113334个、丝杠5046根、木架板9398块、轮扣式脚手架18610.5米在租。 五被告共同主张，2013年度租赁费用已经结清，并提交2014年1月29日支付30万元与2014年9月15日支付12万元的收据予以证明。对2015年12月01日至2017年5月7日计算清单的真实性及其证明内容存在异议，主张上述清单仅是原告单方制作，被告方未签字。 另查明，原告于2016年5月18日向被告天顺脚手架工程公司发出过催缴租金的催款函“……根据合同约定的租金结算方式，截至2016年5月18日，贵公司应付租、杂费3268135.58元，减去已付租费879000.00元，报停费263583.64元，尚欠2125551.94元（详见各年度结算清单），尚欠架管96976.2米、丝杠6017根、扣件113430个、木架板9398块、轮扣式脚手架24674.7米在租……收函五日内如无反馈意见即视为确认”，被告于2016年5月24日发送回函“济南历城金宝钢模板租赁站与济南天顺脚手架工程有限公司的合同已于2015年8月31日到期，自双方合同到期日起，市场价格已经变动，但你方一直未与我方续签合同……如你方再次以各种理由及方式拒收货物，我方有权视你方自动放弃收取费用……”。 本院认为：原告金宝钢模板租赁站与被告天顺脚手架工程公司租赁合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应按合同约定履行相应的义务。双方自2013年起先后共签订三份租赁合同，2014年8月24日签订的租赁合同中明确约定“此合同为双方2013年10月1日所签合同的补充合同，仅对部分租赁物单价调整，其他条款以原合同为准”，应认为2014年租赁合同为2013年租赁合同的补充合同。2015年租赁合同中明确约定“租赁期限：暂定自2015年02月01日至2016年01月31日止”，合同中未指明与前两份租赁合同的联系，应认为该合同为双方签订的新租赁合同。第三份合同租赁期限届满后，被告天顺脚手架工程公司继续使用租赁物，原告金宝钢模板租赁站未提出异议，双方也未签订新的租赁合同，应认定自2016年2月1日起，原告金宝钢模板租赁站与被告天顺脚手架工程公司形成不定期租赁合同。 原告要求被告天顺脚手架工程公司支付2013年9月起至租赁物返还完毕之日止的租赁费用（截至2017年7月5日欠付租金为2658637.50元）。被告天顺脚手架工程公司主张2013年度的租金已经结清，且出具了收据予以证明，故对原告主张的2013年度租金不予支持。原告主张其与天顺脚手架工程公司之间的合同一直在履行，并于开庭之日提出解除合同的通知，被告抗辩称双方合同已于2016年5月24日被告发出回函之日终止。本院认为，原告金宝钢模板租赁站于2016年5月18日向被告天顺脚手架工程公司发函，函中明确要求被告支付租赁费，返还租赁物，表明原告已有解除合同的意思表示，被告天顺脚手架工程公司于2016年5月24日回函，明确表示不再继续履行合同，由此双方就解除合同已经达成合意。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条、第二百三十二条规定，原告金宝钢模板租赁站与被告天顺脚手架工程公司的不定期租赁合同应于2016年5月26日原告收到被告的回函之日解除。因为双方仅在合同中约定结算方式为“每壹年结算一次”，未约定付款时间，且双方就此无法达成合意，属履行期限不确定的情形，根据《中华人民共合同合同法》第六十二条的规定，原告金宝钢模板租赁站可随时要求被告天顺脚手架工程公司履行付款义务，但应当给对方必要的准备时间，2016年5月18日原告向被告天顺脚手架工程公司发出催告函要求被告支付货款，结合本案实际情况，本院认为被告在收到催款函两个月内支付货款较为合理，被告天顺脚手架工程公司应于2016年7月18日前支付原告2015年2月1日至2016年5月18日的租赁费。之后原告未再就租赁费进行过主张，则2016年5月19日至2016年5月26日的租赁费/，被告天顺脚手架工程公司应于原告2017年1月9日主张即起诉之日支付原告。合同解除后，被告天顺脚手架工程公司未及时将租赁物返还原告，由此产生的设备占用费，本院参照租金水平以被告未归还部分暂计算支持至2017年1月9日原告起诉之日。 原告主张截至2017年1月9日，未归还的租赁设备为架管85617.6米、扣件113334个，丝杠5046根，木架板9398块，轮扣式脚手架18610.5米。五被告抗辩称2015年6月11日入库的624.3米脚手架，原告在计算时未减除，并出具济南市历城区金宝钢模板租赁站入库单予以证明，对被告的该项抗辩本院予以认可。 对原告要求按同期贷款利率的1.5倍标准计算利息损失，不超出法律规定，本院予以支持。因双方约定2014年度租金于2015年12月31日前付清，则2014年度的1629119.13元租赁费利息损失应自2016年1月1日起计算。2015年2月1日至2016年5月18日的836880.83元租赁费利息损失应自2016年7月19日起计算。2016年5月19日至2016年5月26日的119736.06元租赁费利息损失应自2017年1月9日原告起诉之日起计算。 原告要求被告刘镇、张平对上述债务承担连带保证责任，五被告辩称刘镇、张平仅在2013年10月1日签订的租赁合同中承担保证责任，但该合同已经履行完毕。本院认为，被告刘镇、张平仅在2013年签订的租赁合同担保人处签字，未约定保证方式与保证期限，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，两被告应按照连带责任保证方式承担保证责任。2014年签订的租赁合同作为补充合同，签订时被告刘镇与张平未在保证人处签字，且该补充合同对原合同的主要条款即租赁物单价作出变更，应当取得保证人同意，否则不能约束保证人。原告未提供刘镇、张平书面同意签订补充协议的证据，根据《中华人民共和国担保法》第二十四条，被告刘镇、张平自2014年9月1日起对金宝钢模板租赁站与天顺脚手架工程公司之间的租赁合同不再承担保证责任。原告金宝钢模板租赁站与被告天顺脚手架工程公司2013年签订的租赁合同履行期间截止到2014年8月31日，2015年合同中“2015年12月13日前付清2014年度欠款”的约定与2013年签订的合同中约定的“每年三次付款”不同，明显延长了付款时间，且不能证明已取得保证人刘镇、张平的同意。根据《中华人民共和国担保法》第二十四条规定，保证人刘镇、张平不再对2014年的租赁费承担保证责任。 原告要求被告张晶、张纪民在未实际出资的范围内对上述债务承担责任，但未提供被告天顺脚手架工程公司不能清偿债务的证明，根据《中华人民共和国公司法》第三条第一款的规定及《最高人民法院关于适用若干问题的规定》（三）第十三条，对原告的该项主张本院不予支持。 原告主张其支付的律师费应由被告承担，在原告与被告天顺脚手架工程公司三份租赁合同中均未就此作出约定，对原告该项诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条、第九十六条、第一百零七条、第二百三十二条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十四条，《中华人民共和国公司法》第三条，《最高人民法院关于适用若干问题的规定》（三）第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条之规定，判决如下： 一、限被告济南天顺脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南市历城区金宝钢模板租赁站租赁费2585736.02元（自2014年2月1日起至2016年5月26日止）。 二、限被告济南天顺脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南市历城区金宝钢模板租赁站设备占用费359756.20元（自2016年5月27日起至2017年1月9日止）。 三、限被告济南天顺脚手架工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告济南市历城区金宝钢模板租赁站租赁设备架管85617.6米、扣件113334个，丝杠5046根，木架板9398块，轮扣式脚手架17986.2米。 四、被告济南天顺脚手架工程有限公司以1629119.13元为基数，自2016年1月1日起，至本判决规定的履行期限届满之日或被告在本判决规定的履行期限内自觉履行义务之日止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.5倍计算，支付原告济南市历城区金宝钢模板租赁站逾期付款利息损失。 五、被告济南天顺脚手架工程有限公司以836880.83元为基数，自2016年7月19日起，至本判决规定的履行期限届满之日或被告在本判决规定的履行期限内自觉履行义务之日止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.5倍计算，支付原告济南市历城区金宝钢模板租赁站逾期付款利息损失。 六、被告济南天顺脚手架工程有限公司以119736.06元为基数，自2017年1月9日起，至本判决规定的履行期限届满之日或被告在本判决规定的履行期限内自觉履行义务之日止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.5倍计算，支付原告济南市历城区金宝钢模板租赁站逾期付款利息损失。 七、驳回原告济南市历城区金宝钢模板租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13172元，保全费5000元，由原告济南市历城区金宝钢模板租赁站负担7268.8元，被告济南天顺脚手架工程有限公司负担10903.2元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。 审判员  马悦静 二〇一七年八月二十九日 书记员  赵 娣