连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0706民初5769号原告：赵绍进，男，1968年10月24日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：单如凤（系原告妻子），女，1967年8月14日生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：杲先亮，江苏永信律师事务所律师。被告：李金中，男，1936年9月11日生，汉族，住连云港市海州区。被告：李春古，男，1972年2月15日生，汉族，住连云港市海州区。被告：徐兴香，女，1974年1月28日生，汉族，住连云港市海州区。被告：徐兴荣，女，1968年7月6日生，汉族，住连云港市海州区。被告：李玉霞，女，1969年2月5日生，汉族，住连云港市海州区。五被告共同委托诉讼代理人：杨惠慈，江苏港通陆桥律师事务所律师。原告赵绍进与被告李金中、李春古、徐兴香、徐兴荣、李玉霞恢复原状纠纷一案，本院于2017年7月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵绍进及其委托诉讼代理人单如凤、杲先亮，被告李春古、李玉霞及五被告的共同委托诉讼代理人杨惠慈到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵绍进向本院提出诉讼请求：1.判令五被告将违法拆除的空调外机恢复原状，并赔偿原告财产损失10000元；2.判令五被告排除妨害，拆除搭建的楼梯；3.判令五被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原告与五被告一家毗邻而居多年，被告一家无理取闹，对被告房屋后墙外面的、属于原告所有的空地主张权利，为霸占这块空地，被告一家在后墙开门并搭建楼梯，双方曾发生冲突。2016年10月24日，五被告一家人擅自将原告四台空调外机强行破坏性拆除，剪断冷凝管和电源线，并将空调外机放置路边雨淋，造成原告财产损失。故诉至法院要求赔偿。被告李金中、李春古、徐兴香、徐兴荣、李玉霞共同辩称，原告诉求均不能成立：1.原告将李春古之外的另外四人作为被告主体不适格。2.原告的诉求没有事实及法律依据。原告所建造或购置的涉案房屋是违章建筑，其涉案设施安装在被告的建筑设施上，严重影响被告生活，也影响了被告亲属的人身安全。3.原告主张1万元及排除妨害没有损害事实。原告的诉求违反了法律规定，原告的部分空调外机安装在被告的房屋，显然也是违法的。原告无权要求被告拆除楼房后的楼梯。综上，请求法庭驳回原告诉求。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：1.原告提交的买卖合同，被告不予认可。本院对该买卖合同的真实性予以确认，作为定案证据予以采信；2.原告提交的收款收据、销货清单，证明购买空调的费用。因上述证据的形成时间为原告空调外机被拆卸之后，故对该证据的关联性本院无法确认；3.原告提交的空调损坏检测详细表，证明空调损失7343元。被告对此不予认可。该检测表的出具人为王某，其是否具有检测空调及出具维修价格的资质本院无法核实，故对该证据不予采信；4.被告提交的沈东年外科诊所处方笺，证明因原告行为致被告李金中摔伤。因处方笺记载的受伤原因不明，故对该证据的关联性本院无法确认；5.被告提交的新浦区岗埠农场小龙家电商场证明、营业执照，证明孙某自2013年起在小龙家电商场从事空调安装工作。结合派出所对孙某所做询问笔录，本院对被告指示孙某拆卸空调外机及孙某在小龙家电商场从事空调安装工作的事实予以认可。本院经审理认定事实如下：原告赵绍进、被告李春古于海州区岗埠农场腾飞南路东侧临街毗邻而居。赵绍进所有的楼房在李春古楼房南侧，房屋东边原为供销社土地。2013年，案外人张成在原供销社土地建一栋三层楼房，该楼房建成后一楼距离赵绍进、李春古房屋东墙约1.2米。2016年3月该楼房被赵绍进购买后，将新房一楼南部与原房屋连接搭建，以方便自家通行。后赵绍进为自家经营饭店需要，将三台空调外机放置在北边过道，一台空调外机放置在新房二楼西墙。李春古在北边过道靠自家西墙搭建一个水泥楼梯，宽度约30公分。因原、被告双方在赵绍进购入新房后因上述事宜产生矛盾，2016年10月24日，李春古召集孙某、妻子徐兴香、妻姐徐兴荣、姐姐李玉霞和李金中将四台空调外机螺丝拆卸掉、连接线剪断后，放置在原告房屋屋檐下。本院认为，不动产的相邻权利人应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，原、被告两家因原告封闭过道、放置空调外机引发矛盾，在双方协商未果的情况下，李春古等人擅自将原告空调外机拆卸，破坏了原告对自己财产使用的权利。原告要求被告将拆卸的空调外机恢复原状，本院予以支持；原告诉求损失1万元，根据庭审查实的情况，李春古指示孙某将空调外机螺丝拆卸掉、连接线剪断后，将外机放置在原告屋檐下，故原告主张的破坏性拆除无法证实。原告明知空调外机搁置在自家门口，作为所有权人应妥善安放，如发生外机的毁损，原告自身也应负有一定责任。综上，本院对被告拆卸空调外机造成的氟利昂损失、重新安装费用酌定为每台500元，共计2000元；原告主张被告拆除搭建的楼梯，因该楼梯位于公共通道且搭建在李春古家楼房上，对原告房屋及原告出行均没有不利影响，故对原告该主张，本院不予支持。被告辩称原告不应将李春古以外的其他四人作为诉讼主体，因被告李金中在派出所询问笔录中自认，其让李春古找人拆除外机；李春古在（2017）苏0706民初8775号庭审中自认，其和孙某拆除外机后，徐兴香、徐兴荣、李玉霞共同将外机搬到原告屋檐下。故本院认定五被告均参与了拆卸、搬运空调外机的过程，对被告该辩称，本院不予采信。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告李金中、李春古、徐兴香、徐兴荣、李玉霞于本判决生效之日起十日内将拆除的四台空调外安装在原位置；二、被告李金中、李春古、徐兴香、徐兴荣、李玉霞于本判决生效之日起十日内赔偿原告赵绍进损失2000元；三、驳回原告赵绍进的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，由被告李春古负担（原告已预交，被告李春古于本判决生效之日起十日内将此款一并给付原告赵绍进）。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于连云港市中级人民法院。同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。审判员  史夏夏二〇一七年八月三十一日书记员  徐雅琪法律条文及上诉须知附录一、法律条文（一）《中华人民共和国民法通则》第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。（二）《中华人民共和国物权法》第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。二、上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院，逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。