江西省高级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣民初11号原告：中国银行股份有限公司南昌市北湖支行，住所地：江西省南昌市八一大道378号。负责人：宋戈，该行行长。委托诉讼代理人：刘晓农，江西豫章律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡曦炜，江西豫章律师事务所律师。被告：江西欧亚汽车服务有限公司，住所地：江西省南昌市新建区望城新区新兴大道39号。法定代表人：陶学铜。被告：江西欧亚集团有限公司，住所地：江西省南昌市青山湖区洪都中大道137号。法定代表人：陶学铜。被告：上饶市欧亚汽车服务有限公司，住所地：江西省上饶县三清山西大道99号。法定代表人：陶学银。被告：赣州欧亚汽车销售有限公司，住所地：江西省赣州市赣州经济技术开发区飞翔路北侧。法定代表人：陶学银。被告：陶学银，男，汉族，1966年3月22日生，住江西省南昌市东湖区。被告：胡水平，女，汉族，1967年4月15日生，住广东省深圳市罗湖区。被告：罗卫民，男，汉族，1963年8月15日生，住江西省南昌市西湖区。被告：陶学铜，男，汉族，1977年3月25日生，住江西省南昌市新建县。原告中国银行股份有限公司南昌市北湖支行（以下简称“中国银行南昌北湖支行”）与被告江西欧亚汽车服务有限公司（以下简称“江西欧亚服务公司”）、江西欧亚集团有限公司（以下简称“江西欧亚集团公司”）、上饶市欧亚汽车服务有限公司（以下简称“上饶欧亚公司”）、赣州欧亚汽车销售有限公司（以下简称“赣州欧亚公司”）、陶学银、胡水平、罗卫民、陶学铜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行南昌北湖支行的诉讼委托代理人蔡曦炜到庭参加诉讼，被告江西欧亚服务公司、江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚汽公司、陶学银、胡水平、罗卫民、陶学铜因下落不明，经本院公告送达和传唤，无正当理由未按时到庭，本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。原告中国银行南昌北湖支行向本院提出诉讼请求：1、判令江西欧亚服务公司向原告偿还借款本金人民币7396万元及本息全额付清之日止的利息（利息按合同约定计算，暂算至2017年1月20日为3222472.40元）；2、判令被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜对被告江西欧亚服务公司上述的借款本息及律师费承担连带清偿责任；3、依法对被告江西欧亚集团公司所有的位于南昌市昌东工业园昌东三路以西、南昌顺外实业有限公司以北，[编号为：洪土国用（登湖***）第D***号]面积为59477.00平方米的土地进行折价、拍卖或者变卖，由原告对以上述方式处理抵押土地所得款项优先受偿。4、本案诉讼费、保全费及律师代理费等原告为实现债权的费用由上述被告共同承担。事实及理由：2015年7月15日，原告与被告江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB额字16号《授信额度协议》，协议约定，原告向被江西欧亚服务公司提供短期流动资金贷款额度9500万元，银行承兑汇票敞口额度3500万元，共计13000万元的授信额度。授信额度的使用方式为循环使用，授信额度的使用期限为2015年6月15日至2016年6月14日止。上述合同签订后，为担保被告江西欧亚服务公司债务的履行，原告分别与下述担保人签订了相关的担保协议：2015年7月15日，原告与被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜分别签订了7份编号为2015年GZYB保字16-1号、2015年GZYB保字16-2号、2015年GZYB保字16-3号、2015年GZYB个字16-1号、2015年GZYB个字16-2号、2015年GZYB个字16-3号、2015年GZYB个字16-4号《最高额保证合同》，上述保证人均同意为被告江西欧亚服务公司在《授信额度协议》期限发生内的本金不超过13000万元的债务提供连带责任保证担保。2015年7月15日，原告与被告江西欧亚集团公司签订了编号为2015年GZYB抵字16-1号《最高额抵押合同》，被告江西欧亚集团公司同意以其所有的位于南昌市昌东工业园昌东三路以西、南昌顺外实业有限公司以北，编号为[洪土国用（登湖***）第D***号]，面积59477.00平方米的土地为被告江西欧亚服务公司在《授信额度协议》期限内发生的本金不超过13000万元的债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告已依法取得他项权证。2015年6月25日，原告与被告江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB贷字16-1号的《流动资金借款合同》，约定由原告向被告江西欧亚服务公司发放贷款人民币3144万元，用于倒贷；贷款期限为12个月，自实际提款之日起算，同时双方还对借款利率、账户管理、资金支付、担保、还款计划、违约责任等相关事宜进行了约定，原告并于同日向被告江西欧亚服务公司发放了上述借款。2015年7月14日，原告与被告江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB贷字16-2号的《流动资金借款合同》，约定由原告向被告江西欧亚服务公司发放贷款人民币2000万元，用于倒贷；贷款期限为12个月，自实际提款之日起算，同时双方还对借款利率、账户管理、资金支付、担保、还款计划、违约责任等相关事宜进行了约定，原告并于同日向被告江西欧亚服务公司发放了上述借款。2015年11月10日，原告与江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB贷字16-3号的《流动资金借款合同》，约定由原告向被告江西欧亚服务公司发放贷款人民币1000万元，用于购买奥迪品牌汽车；贷款期限为12个月，自实际提款之日起算，同时双方还对借款利率、账户管理、资金支付、担保、还款计划、违约责任等相关事宜进行了约定，原告并于同日向被告江西欧亚服务公司发放了上述借款。2016年1月26日，原告与江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB贷字16-4号的《流动资金借款合同》，约定由原告向被告江西欧亚服务公司发放贷款人民币1252万元，用于倒贷；贷款期限为12个月，自实际提款之日起算，同时双方还对借款利率、账户管理、资金支付、担保、还款计划、违约责任等相关事宜进行了约定，原告并于同日向被告江西欧亚服务公司发放了上述借款。然而，上述四笔共计7396万元的贷款到期后，被告却未按约清偿债务，经原告多次催收，被告江西欧亚服务公司均未予理睬，其他被告亦未履行担保义务。综上，被告江西欧亚服务公司未按期清偿到期贷款本息的行为及其他被告未按约履行担保责任的行为均已构成违约，依法应承担相应违约责任。为此，原告特向贵院提起诉讼，请求法院判如所请，以维护原告的合法权益。被告江西欧亚服务公司、江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚汽公司、陶学银、胡水平、罗卫民、陶学铜未答辩。原告向法院提交了如下证据：主体证明文件：1、中国银行北湖支行的《营业执照》、《金融许可证》，2、被告江西欧亚服务公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、江西欧亚集团公司的《营业执照》，3、被告陶学银、胡水平、罗卫民、陶学铜的身份证复印件，证明：原、被告有适格的诉讼主体资格。第一组证据：《授信额度协议》（2015年GZYB额字16号）、《流动资金借款合同》（2015年GZYB贷字16-1号）、《流动资金借款合同》（2015年GZYB贷字16-2号）、《流动资金借款合同》（2015年GZYB贷字16-3号）、《流动资金借款合同》（2015年GZYB贷字16-4号）、《借款借据》、《提款申请书》4份、《流动资金借款合同》（2015年GZYB补字16号）。证明目的：1、原告与被告江西欧亚汽车服务有限公司存在合法有效的借款合同关系；2、其中：⑴、《流动资金借款合同》（2015年GZYB贷字16-1号）的借款金额为3144万元，利率为7.8%，借款期限为12个月自实际提款之日起算；⑵、《流动资金借款合同》（2015年GZYB贷字16-2号）的借款本金为2000万元，利率为7.8%，借款期限为12个月自实际提款之日起算；⑶、《流动资金借款合同》（2015年GZYB贷字16-3号）的借款本金为1000万元，利率为4.35%，借款期限为12个月自实际提款之日起算；⑷《流动资金借款合同》（2015年GZYB贷字16-4号）的借款本金为1252万元，利率为4.35%，借款期限为12个月自实际提款之日起算；上述合同均约定了借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，贷款人有权全部终止借款人的授信额度并宣布本合同立即到期；及违约责任等事项；3、原告已依约向被告分别发放了合计7396万元流动资金贷款；且在借款借据中再次明确了贷款利率及偿还日期；4、《流动资金借款合同》（2015年GZYB补字16号）中重新约定了贷款利率，将借款利率变更为固定利率为4.35%；5、被告江西欧亚服务公司应依约履行还款义务并承担相应的违约责任。第二组证据：《最高额保证合同》（2015年GZYB保字16-1号）、《最高额保证合同》（2015年GZYB保字16-2号）、《最高额保证合同》（2015年GZYB保字16-3号）、《最高额保证合同》（2015年GZYB个字16-1号）、《最高额保证合同》（2015年GZYB个字16-4号）、《最高额保证合同》（2015年GZYB个字16-2号）、《最高额保证合同》（2015年GZYB个字16-3号）、最高额抵押（2015年GZYB抵字16-1号）、他项权利证书[洪国土资湖他项（***）第***号]。证明目的：1、被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜自愿为江西欧亚服务公司的上述借款提供连带责任保证，保证范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不仅限于诉讼费用、律师费用…）。2、被告江西欧亚集团公司以其所有的位于南昌市昌东工业园昌东三路以西、南昌顺外实业有限公司以北，【编号为：洪土国用（登湖***）第D***号】面积为59477.00平方米的土地为被告江西欧亚汽车服务有限公司的借款提供抵押担保，并已就抵押土地办理抵押登记。第三组证据：《贷款催收通知书》4份、贷款本金利息余额明细。证明目的：截至2017年1月20日，被告江西欧亚集团有限公司尚欠借款本金3000万元及利息、罚息等3222472.40元。第四组证据：《委托代理合同》、发票、转账凭证。证明目的：原告因被告违约而发生了律师代理费用8万元；按被原告与被告及诸担保人的合同约定，该费用均应由被告承担。被告均未向法院提交证据。本院对原告提交的以上证据的真实性、合法性、关联性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月15日，原告与被告江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB额字16号《授信额度协议》，协议约定，原告（乙方）向被告江西欧亚服务公司（甲方）提供短期流动资金贷款额度9500万元，银行承兑汇票敞口额度3500万元，共计13000万元的授信额度。授信额度的使用方式为循环使用，授信额度的使用期限为2015年6月15日至2016年6月14日止。对于依据本协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意采用以下方式进行担保：1、最高额保证：（1）由江西欧亚集团有限公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司提供最高额保证并签订了编号为2015GZYB保字16-1号、2015年GZYB保字16-2号、2015年GZYB保字16-3号《最高额保证合同》。（2）由陶学银、胡水平、罗卫民、陶学铜提供最高额保证，并签订编号为2015年GZYB个字16-1号、2015年GZYB个字16-2号、2015年GZYB个字16-3号、2015年GZYB个字16-4号的《最高额保证合同》。2、最高额抵押：由江西欧亚集团公司名下土地证号为“洪土国用（登湖****）第D****号”的土地作为最高额抵押，并签订相应的《最高额抵押合同》，合同编号为2015年GZYB抵字16-1号。3、质押：由江西欧亚汽车服务有限公司提供质押保证，并签订相应的《保证金质押总协议》，合同编号为2015年GZYB质字16号。2015年6月25日，原告与被告江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB贷字16-1号的《流动资金借款合同》，约定：由原告向被告江西欧亚服务公司发放贷款人民币3144万元；借款期限12个月，自实际提款之日起算；借款用途：用于倒贷。借款利率与计结息：借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。就每笔提款：人民币借款浮动利率（以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础），A.首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加275基点；B.在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加275基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，日利率计算基数为一年360天；按季结息。罚息利率：浮动利率贷款的罚息利率，逾期贷款罚息利率为本款C项确定的罚息基础利率水平上加收50％。提款条件：于提款前5个银行工作日，向贷款人提交书面提款申请及有关借款用途证明文件，办理相关提款手续。出现违约事件，贷款人有权终止对借款人的授信额度，宣布合同到期，赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、公证费、执行费等相关费用损失。合同签订后同日，原告根据被告江西欧亚服务公司的提款申请，向其发放了上述借款。被告江西欧亚服务公司于2015年6月30日出具了人民币3144万元的《借款借据》，载明：利率7.8%，偿还日期2016年6月26日。2015年7月14日，原告与被告江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB贷字16-2号的《流动资金借款合同》，约定：由原告向被告江西欧亚服务公司发放贷款人民币2000万元，借款期限12个月，自实际提款之日起算；借款用途：用于倒贷。其余约定与2015年GZYB贷字16-1号的《流动资金借款合同》相同。合同签订后同日，原告根据被告江西欧亚服务公司的提款申请，向其发放了上述借款。被告江西欧亚服务公司于2015年7月15日出具了人民币2000万元的《借款借据》，载明：利率7.8%，偿还日期2016年7月15日。2015年11月10日，原告与江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB贷字16-3号的《流动资金借款合同》，约定：由原告向被告江西欧亚服务公司发放贷款人民币1000万元，用于购买奥迪品牌汽车；贷款期限为12个月，自实际提款之日起算，其余约定与2015年GZYB贷字16-1号的《流动资金借款合同》相同。合同签订后同日，原告根据被告江西欧亚服务公司的提款申请，向其发放了上述借款。被告江西欧亚服务公司于2015年11月10日出具了人民币1000万元的《借款借据》，载明：利率4.35%，偿还日期2016年11月9日。2016年1月7日，原告与被告江西欧亚服务公司签订了《补充协议》（2016年GZYB补字16号），重新约定了贷款的利率，将借据中明确的年利率7.8%改为4.35%。2016年1月26日，原告与被告江西欧亚服务公司签订了编号为2015年GZYB贷字16-4号的《流动资金借款合同》，约定：由原告向被告江西欧亚服务公司发放贷款人民币1252万元，用于倒贷；贷款期限为12个月，自实际提款之日起算。其余约定与2015年GZYB贷字16-1号的《流动资金借款合同》相同。合同签订后同日，原告根据被告江西欧亚服务公司的提款申请，原告于2016年3月14日向其发放了上述借款。被告江西欧亚服务公司于2016年3月14日出具了人民币1252万元的《借款借据》，载明：利率4.35%，偿还日期2017年3月13日。以上四笔借款共计7396万元。为担保被告江西欧亚服务公司债务的履行，2015年6月15日，原告分别与被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜签订了编号为2015年GZYB保字16-1号、2015年GZYB保字16-2号、2015年GZYB保字16-3号、2015年GZYB个字16-1号、2015年GZYB个字16-2号、2015年GZYB个字16-3号、2015年GZYB个字16-4号《最高额保证合同》，约定：上述保证人愿意为原告与被告江西欧亚服务公司在编号为2015年GZYB额字16号的《授信额度协议》及依据该协议签署的单项协议等主合同项下实际发生的债权，提供最高本金额13000万元的连带责任保证。主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。在该保证期间内，债权人有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求保证人承担保证责任。同日，原告与被告江西欧亚集团公司签订了编号为2015年GZYB抵字16-1号《最高额抵押合同》，被告江西欧亚集团公司以其所有的位于南昌市昌东工业园昌东三路以西、南昌顺外实业有限公司以北，编号为[洪土国用（登湖****）第D***号]，面积59477.00平方米的土地，为原告与被告江西欧亚服务公司在编号为2015年GZYB额字16号的《授信额度协议》及依据该协议签署的单项协议等主合同项下实际发生的债权，提供最高额13000万元的抵押担保。主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。该合同签订后依法已办理抵押登记，原告于2015年6月24日取得了洪国土资湖他项（****）第***号他项权证。以上借款到期后，被告未按时还款，原告于2016年7月10日和8月5日向被告江西欧亚服务公司发出《贷款催收通知书》4份，要求被告江西欧亚服务公司立即归还贷款本息。被告江西欧亚服务公司在《贷款催收通知书》上签收并加盖了公章。截至到2017年6月6日，被告江西欧亚服务公司尚欠借款本金人民币7396万元及利息、罚息等3222472.40元。原告因本案诉讼，于2010年1月4日与江西豫章律师事务所签订了《委托代理合同》，委托江西豫章律师事务所代理本案诉讼，支付律师代理费用8万元。向江西省南昌市中级人民法院申请了诉前财产保全，支付保全费5000元。本院认为，根据各方诉辩意见，本案的争议焦点为：1、被告江西欧亚服务公司应否偿还原告借款本金7396万元及相应利息和实现债权的费用？2、被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜应否对被告江西欧亚服务公司上述的借款本息及律师费承担连带清偿责任？3、原告对被告江西欧亚集团公司提供的抵押财产是否享有优先受偿权？本案中，原告中国银行南昌北湖支行与被告江西欧亚服务公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同》，与被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜签订的《最高额保证合同》、与被告江西欧亚集团公司签订的《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按合同的约定履行各自的义务。关于被告江西欧亚服务公司应否偿还原告借款本息及实现债权的费用问题。原告中国银行南昌北湖支行依照《授信额度协议》和《流动资金借款合同》的约定，向被告江西欧亚服务公司发放了四笔借款共计7396万元。但借款期满后被告江西欧亚服务公司未按约定履行还款义务，构成违约，被告江西欧亚服务公司应按合同的约定归还原告借款本金、利息、罚息和原告为实现债权而产生的费用。关于被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜应否对被告江西欧亚服务公司上述的借款本息及律师费等承担连带清偿责任的问题。原告中国银行南昌北湖支行与被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜分别签订了《最高额保证合同》，以上被告自愿为原告与被告江西欧亚服务公司的借款提供最高本金额13000万元的连带责任保证，包括基于主债权之本金所发生的利息、违约金和实现债权的费用等，主债务还存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序。依据《最高额保证合同》的约定，在被告江西欧亚服务公司未按时偿还原告借款的情形下，被告江西欧亚集团公司、上饶欧亚公司、赣州欧亚公司、陶学银、胡水平、罗为民、陶学铜应当对被告江西欧亚服务公司的借款本息及律师费、保全费等承担连带清偿责任。关于原告对被告江西欧亚集团公司提供的抵押财产是否享有优先受偿权的问题。为担保被告江西欧亚服务公司债务的履行，原告还与被告江西欧亚集团公司签订了《最高额抵押合同》，被告江西欧亚集团公司以其所有的位于南昌市昌东工业园昌东三路以西、南昌顺外实业有限公司以北，编号为[洪土国用（登湖****）第D****号]，面积59477.00平方米的土地，为被告江西欧亚服务公司提供最高本金额13000万元的抵押担保。抵押权人有权请求人民法院拍卖、变卖抵押物，处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序。该合同签订后依法进行了抵押登记，原告取得了他项权证，发生抵押权效力。《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿。”在被告江西欧亚服务公司未按时偿还原告借款的情形下，依据《最高额抵押合同》约定，原告对以上抵押物依法享有优先受偿权。综上所述，原告中国银行南昌北湖支行的诉请事实清楚，证据充分，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江西欧亚汽车服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司南昌市北湖支行偿还借款本金人民币7396万元及利息（截止到2017年6月6日的利息为3222472.40元，从2017年6月7日起至付清之日止的利息按年利率6.6%计付）。二、被告江西欧亚汽车服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司南昌市北湖支行支付律师费8万元，诉前保全费5000元。三、被告江西欧亚集团有限公司、上饶市欧亚汽车服务有限公司、赣州欧亚汽车销售有限公司、陶学银、胡水平、罗卫民、陶学铜对第一、二项被告江西欧亚汽车服务有限公司应支付的款项承担连带清偿责任。四、原告中国银行股份有限公司南昌市北湖支行对被告江西欧亚集团有限公司抵押的位于南昌市昌东工业园昌东三路以西、南昌顺外实业有限公司以北[洪土国用（登湖****）第D***号]面积59477.00平方米的土地使用权[洪国土资湖他项（***）第***号他项权证]折价或拍卖、变卖后所得价款在抵押最高本金13000万元及利息和实现债权的费用范围内享有优先受偿权。五、被告江西欧亚集团有限公司、上饶市欧亚汽车服务有限公司、赣州欧亚汽车销售有限公司、陶学银、胡水平、罗卫民、陶学铜承担担保责任后，有权向被告江西欧亚汽车服务有限公司追偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费427712.36元，由被告江西欧亚汽车服务有限公司、江西欧亚集团有限公司、上饶市欧亚汽车服务有限公司、赣州欧亚汽车销售有限公司、陶学银、胡水平、罗卫民、陶学铜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审 判 长 邓相红审 判 员 邱爱珍审 判 员 肖玉华二〇一七年八月十七日代书记员 蔡 静附:本案适用的有关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。……第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的相关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人的保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。……第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。……第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，……可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。……