江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）赣0702民初3021号 原告：赣州市宏泰担保有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区杨公路**金樽花园****写字楼。 组织机构代码：69096914－1。 法定代表人：赖延东，系该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：方孝安，江西理公律师事务所律师，代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：许江涛，江西理公律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告：赣州雨轩贸易有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区赞贤路**黄金时代******店。 统一社会信用代码：91360700683495769R。 法定代表人：胡全英，系该公司执行董事兼总经理。 被告：江西窜客惠家实业股份有限公司（原名为赣州智汇开源网络科技有限公司），住所地：江西省赣州市章贡区赞贤路**黄金时代******店。 统一社会信用代码:9136070207427248XB。 法定代表人：肖澄，系该公司董事长。 被告：胡全英，女，汉族，1978年12月28日生，住江西省赣州市章贡区。 委托诉讼代理人：陈远财，江西红土地律师事务所律师，代理权限为一般代理。 被告：胡小兵，男，汉族，1980年11月25日生，住江西省赣州市大余县。 被告：黄卫华，男，汉族，1970年2月18日生，住江西省赣州市。 被告：明小连，女，汉族，1987年6月15日生，住江西省赣州市南康区。 原告赣州市宏泰担保有限公司（以下简称为宏泰公司）与被告赣州雨轩贸易有限公司（以下简称为雨轩公司）、江西窜客惠家实业股份有限公司（以下简称为窜客公司）、胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宏泰公司的委托诉讼代理人许江涛到庭参加诉讼，被告胡全英的委托诉讼代理人陈远财到庭参加诉讼，被告雨轩公司、窜客公司、胡小兵、黄卫华、明小连经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告雨轩公司向原告支付代偿款2066110.47元；2、判令被告雨轩公司向原告支付利息309746.8元（该利息包含违约金，按年利率24%计算，自2015年12月25日起暂计算至2016年8月8日，详见费用计算清单。其后利息按年利率24%计算至2017年1月12日。之后按年利率6%计算至所有款项清偿之日止）；3、判令被告胡全英以其提供的抵押反担保房产（详见抵押物清单）对上述一、二项诉讼请求承担抵押担保责任，原告对抵押反担保房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、判令被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连、窜客公司对上述一、二项诉讼请求承担连带保证责任；5、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年2月19日，被告雨轩公司因周转需要向案外人赣州银行股份有限公司滨江支行（以下简称为赣州银行滨江支行）借款，与原告签订《企业借款担保服务合同》[合同编号：2014年宏泰（企业）担字第001号]。约定，原告为其向赣州银行滨江支行借款提供保证担保，保证担保主债权为260万元，双方对反担保方式、违约责任等进行了明确约定。同日，被告雨轩公司与赣州银行滨江支行签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：2841001401110034）。约定，被告雨轩公司向赣州银行滨江支行借款260万元，借款期限自2014年2月19日至2015年2月18日，共计12个月。借款年利率10.8%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%。同日，原告与赣州银行滨江支行签订《最高额保证合同》一份（合同编号：284100140811000041）。约定，原告为被告雨轩公司发生在2014年2月19日至2015年2月18日期间最高限额为260万元的债权提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及律师费等其他实现债权的费用，保证期间贰年。2014年2月24日，被告胡全英与原告签订《抵押反担保合同》[合同编号：2014年宏泰（企业）反担抵字第001-3号]。自愿以其所有的位于赣州市××小区×××室、××＃××室房产为被告雨轩公司的该笔借款向原告提供抵押反担保。合同签订后，双方向赣州市房地产管理局办理了抵押登记，原告取得了他项权证（他项权证号：赣房他证字第××号）。同日，被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连、窜客公司（原赣州智汇开源网络科技有限公司）与原告签订《个人保证反担保合同》[合同编号：2014年宏泰（企业）反担保字第001-1号]及《企业保证反担保合同》[合同编号：2014年宏泰（企业）反担保字第001-2号]，均承诺为被告雨轩公司的该笔借款向原告提供连带责任保证反担保。在该笔借款到期后，被告雨轩公司未按期向赣州银行滨江支行归还借款本息。2015年8月25日，案外人赣州银行滨江支行向章贡区人民法院提起诉讼。原告于2015年11月3日代被告雨轩公司向赣州银行滨江支行归还借款本金520000元，并于2015年12月25日与赣州银行滨江支行达成调解，向赣州银行滨江支行归还借款本金、利息、律师费、诉讼费、保全费共计2066110.47元。后赣州银行滨江支行向原告出具代偿证明，确认原告共计代偿金额为2586110.47元。 被告胡全英辩称，原告代偿是事实，但利息按年利率6%计算完全能够弥补原告的损失，原告主张的违约金过高。 被告雨轩公司、窜客公司、胡小兵、黄卫华、明小连未作答辩。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据： 证据1、原告企业营业执照、组织机构代码证、法人证复印件，证明原告的诉讼主体资格； 证据2、被告企业信息报告书、身份证复印件，证明被告的诉讼主体资格； 证据3、《企业借款担保服务合同》1份，证明2014年2月19日，被告雨轩公司因周转需要向案外人赣州银行滨江支行借款，与原告签订《企业借款担保服务合同》。约定，原告为其向赣州银行滨江支行借款提供保证担保，保证担保主债权为260万元，双方对反担保方式、违约责任等进行了明确约定； 证据4、《流动资金借款合同》、赣州银行借款借据各1份，证明1、2014年2月19日，被告雨轩公司向赣州银行滨江支行借款并签订《流动资金借款合同》，双方对借款金额、借款期限、利率、违约责任等进行了明确约定。2、赣州银行滨江支行向被告雨轩公司发放借款本金260万元； 证据5、《最高额保证合同》1份，证明2014年2月19日，原告与赣州银行滨江支行签订《最高额保证合同》。约定，原告为被告雨轩公司发生在2014年2月19日至2015年2月18日期间最高限额为260万元的债权提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及律师费等其他实现债权的费用，保证期间2年； 证据6、《抵押反担保合同》、他项权证书各1份，证明被告胡全英以其位于赣州市××小区、××＃××室为被告雨轩公司的该笔借款向原告提供抵押反担保，双方对抵押反担保的范围等进行了明确约定，并于2014年2月24日办理了抵押登记，原告取得了他项权证； 证据7、《个人保证反担保合同》、《企业保证反担保合同》各1份，证明被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连、窜客公司均承诺为被告雨轩公司的该笔借款向原告提供连带责任保证反担保，各方对保证反担保的范围、保证期间等进行了明确约定； 证据8、《江西省赣州市章贡区人民法院民事调解书》、代偿证明各1份，证明原告于2015年11月3日代被告雨轩公司向赣州银行滨江支行归还借款本金52万元，并于2015年12月25日与赣州银行滨江支行达成调解，向赣州银行滨江支行归还借款本金、利息、律师费、诉讼费、保全费共计2066110.47元。后赣州银行滨江支行向原告出具代偿证明，确认原告共计代偿金额为2586110.47元。 被告雨轩公司、窜客公司、胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连未提交证据。 原告围绕诉讼请求依法提交的上述证据，经庭审质证，核对证据原件，被告胡全英对上述证据均不持异议，本院对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 被告窜客公司原名为赣州智汇开源网络科技有限公司，2016年4月28日更名为江西窜客惠家实业股份有限公司。 2014年2月19日，被告雨轩公司与赣州银行滨江支行签订《流动资金借款合同》（合同编号：xxxx）1份，约定：被告雨轩公司向赣州银行滨江支行借款260万元，借款期限自2014年2月19日至2015年2月18日，共计12个月。借款年利率10.8%，按季缴息，结息日为每季末月的20日，逾期加收50%。 2014年2月19日，原告与被告雨轩公司签订《企业借款担保服务合同》[合同编号：2014年宏泰（企业）担字第001号]1份，约定：鉴于被告雨轩公司于2014年2月19日与赣州银行滨江支行签订《流动资金借款合同》（借款合同编号为XXXX），借款期限自2014年2月19日至2015年2月18日，为保证借款合同的履行，原告愿意作为借款合同的保证人为被告雨轩公司提供担保，并拟与赣州银行滨江支行签订《最高额保证合同》，担保的主债权金额为260万元。担保费以原告担保的主债权金额为基数，按一年3%共7.8万元计收。被告雨轩公司逾期还贷，应支付该合同项下的主债权金额及利息（包括复息、罚息）给原告；原告为实现债权需花费的一切费用（评估、鉴定、登记、公证、抵/质押物拍卖、变卖、保管担保财产的费用、诉讼费用、律师费用、交通费用等）均由被告雨轩公司承担；被告应支付原告担保主债权的20%给原告作为违约金，该违约金不足以补偿原告受到的直接损失的，被告还应向原告支付其损失超过违约金部分的差额。合同还就其他事项进行了约定。 2014年2月19日，原告与赣州银行滨江支行签订《最高额保证合同》（合同编号：XXXX）1份，约定：原告为被告雨轩公司发生在2014年2月19日至2015年2月18日期间最高限额为260万元的债权提供连带责任保证担保，保证期间2年，保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及律师费等其他实现债权的费用。合同还就其他事项进行了约定。 2014年2月24日，原告与被告胡全英签订《抵押反担保合同》[合同编号：2014年宏泰（企业）反担抵字第001-3号]1份，约定：被告胡全英以其所有的坐落于赣州市××小区××室、××＃××室房产（房屋所有权证号：赣房权证字第SXXXX、Ｓ0××01号）就被告雨轩公司与原告之间的《借款担保服务合同》为被告向原告提供抵押担保，并就保证合同为被保证人（即被告）向原告提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于原告在保证合同中约定的全部保证担保范围，原告凡因履行借款担保及向被告胡全英行使追索权、实现反担保权利而产生的一切支付均在担保范围之内。包括保证合同担保范围，含原告在履行借款担保中代偿或支付的主债权（在保证合同中原告担保的债务本金为260万元）及相应利息（含罚息、复息）、违约金、损害赔偿金等，所有律师费用，向被告胡全英行使追索权及实现反担保权利的各类诉讼及非诉讼费用等。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了他项权证（证号：赣房他证字第××号）。 2014年2月24日，原告与被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连，与被告窜客公司（签订合同时名称为赣州智汇开源网络科技有限公司）签订《个人保证反担保合同》[合同编号：2014年宏泰（企业）反担保字第001-1号、2014年宏泰（企业）反担保字第001-2号]各1份，共2份，两份合同约定：被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连、窜客公司承诺自愿就被告雨轩公司与原告之间的《借款担保服务合同》为被告雨轩公司向原告承担连带责任保证，并对保证合同为被告保证人（即被告雨轩公司）向原告提供连带责任保证反担保。保证期间为主债务履行期间届满之日起二年。保证担保的范围包括但不限于原告在保证合同中约定的全部保证担保范围，原告凡因履行借款担保及向被告胡全英行使追索权、实现反担保权利而产生的一切支付均在担保范围之内。包括保证合同担保范围，含原告在履行借款担保中代偿或支付的主债权（在保证合同中原告担保的债务本金为260万元）及相应利息（含罚息、复息）、违约金、损害赔偿金等，所有律师费用，向被告胡全英行使追索权及实现反担保权利的各类诉讼及非诉讼费用等。 被告雨轩公司与赣州银行滨江支行签订的借款合同到期后，被告雨轩公司未按约定向赣州银行滨江支行归还借款本息，赣州银行滨江支行向章贡区人民法院提起诉讼。原告于2015年11月3日代被告雨轩公司向赣州银行滨江支行归还借款本金52万元，并于2015年12月25日与赣州银行滨江支行达成调解，向赣州银行滨江支行归还借款本金、利息、律师费、诉讼费、保全费共计2066110.47元。后赣州银行滨江支行向原告出具代偿证明，确认原告共计代偿金额为2586110.47元。原告代偿后，被告雨轩公司仅向原告归还了代偿款52万元，尚欠原告代偿款2066110.47元。 本院认为，为债务人担保的保证人，在已经承担保证责任后，有权向债务人追偿，保证人在为债务人提供担保时，可以要求债务人或债务人以外的其他人提供反担保。本案中，原告宏泰公司与被告雨轩公司签订的《企业借款担保服务合同》，与被告胡全英签订的《抵押反担保合同》，与被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连及与被告窜客公司签订的《个人保证反担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，抵押房产依法办理了抵押登记，上述合同依法成立，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告在为被告雨轩公司承担还款责任后有权向被告雨轩公司追偿代为偿还的借款本息及相关费用。因此，原告要求被告雨轩公司归还原告代偿款2066110.47元的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。关于原告主张的利息（含违约金），被告胡全英提出过高，《企业借款担保服务合同》已约定被告雨轩公司逾期还贷，应支付原告担保主债权的20%给原告作为违约金，该违约金不足以补偿原告受到的直接损失的，被告还应向原告支付其损失超过违约金部分的差额。本院认为，原告支付代偿款项后的损失为资金占用期间的利息损失，合同约定的20%违约金足以弥补其损失，原告主张按月利率2%计收利息至违约金相同金额52万元，本院予以支持。原告主张之后按年利率6%继续计算利息的诉讼请求，本院不予支持。被告雨轩公司未按约定履行还款义务，原告作为抵押权人对被告胡全英提供抵押的房产有权要求优先受偿。因此，原告要求对被告胡全英提供抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连、窜客公司自愿为被告雨轩公司提供连带责任保证反担保，故被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连、窜客公司应对被告雨轩公司的还款义务在保证担保范围内承担连带清偿责任。原告要求被告胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连、窜客公司对被告雨轩的还款义务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告雨轩公司、窜客公司、胡小兵、黄卫华、明小连经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告赣州雨轩贸易有限公司于本判决生效之日起七日内归还原告赣州市宏泰担保有限公司代偿款本金2066110.47元； 二、由被告赣州雨轩贸易有限公司于本判决生效之日起七日内向原告赣州市宏泰担保有限公司支付违约金520000元； 三、若被告赣州雨轩贸易有限公司届期不履行上述第一、二项付款义务，原告赣州市宏泰担保有限公司有权就被告胡全英提供抵押的房屋（坐落于赣州市章贡区XX路**XX小区********，房产房屋所有权证号：赣房权证字第XXXX、Ｓ0××01号）行使抵押权，就上述房屋以拍卖、变卖或折价方式取得的价款在抵押权利价值范围内优先受偿； 四、被告江西窜客惠家实业股份有限公司、胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连对被告赣州雨轩贸易有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任； 五、驳回原告赣州市宏泰担保有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25807元，由被告赣州雨轩贸易有限公司、江西窜客惠家实业股份有限公司、胡全英、胡小兵、黄卫华、明小连承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。 审 判 长  吴 芬 代理审判员  赵盈慧 代理审判员  钟 君 二〇一七年八月二日 书 记 员  刘 燕