安徽省界首市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖1282民初83号 原告：杨学凤，男，1953年12月12日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 原告：杨学进，男，1948年10月22日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 原告：杨学平，男，1952年4月20日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 共同委托诉讼代理人：曹明，安徽法卫律师事务所律师。 被告：杨世文，男，1938年6月27日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 被告:杨梅（曾用名：杨宝玉）,女，1974年5月19日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 被告：杨宝玉，男，1978年10月11日出生，汉族，安徽省界首市人，住广东省珠海市香洲区。 三被告的委托诉讼代理人：宋长河，河南继春律师事务所律师。 被告:杨华彬，男，1967年4月16日出生，汉族，安徽省界首市人，住安徽省界首市。 原告杨学凤、杨学进、杨学平诉被告杨世文、杨梅、杨宝玉、杨华彬土地承包经营权纠纷一案。本院于2017年1月5日立案受理后，依法由审判员焦东亚、李强、人民陪审员梁文礼组成合议庭，于2017年7月20日公开开庭进行了审理。原告杨学凤、杨学进及三原告的共同委托代理人曹明，被告杨世文、杨梅、杨宝玉的委托诉讼代理人宋长河到庭参加诉讼，被告杨华彬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨学凤、杨学进、杨学平向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告退还原告“三十亩”地块中耕地2.684亩（其中杨学凤0.672亩，杨学进1.34亩，杨学平0.672亩）；赔偿小麦2147.2斤（按每亩800斤计算，其中杨学凤537.60斤，杨学进1072斤，杨学平537.6斤）2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：三原告系杨寨村第六生产队村民，身份为农民，被告杨世文一家是杨寨村第一生产队村民，本人是非农户口，妻子、女儿、儿子系农业户口。1994年二轮土地承包时，三原告分的“三十亩”地块中相邻承包地，杨学凤分得0.672亩，杨学进分得1.34亩，杨学平分得0.672亩，各自取得《耕地承包合同书》和《承包经营权证》。被告杨世文本人无地，其家庭在庄西地分得承包地2.88亩。1998年被告杨世文以办洗塑厂为名，找到三原告协商，愿用庄西地2.88亩互换三原告“三十亩”合计2.684亩办厂使用，当时双方口头约定：如其洗塑厂不办了，就退还土地。当年被告即在换取的土地上打井，建洗塑池，后因故被告洗塑厂未办成，被告搬到界首城里居住，所换取的土地闲置多年，被告转租他人。2015年全市农村土地承包经营权进行确权，实行三不变原则（不改变原土地承包关系，不改变承包户承包地块，不改变二轮承包合同的起止年限）。为确权，双方按照“厂不办就退地”的约定解除了互换关系，原告将此地收回，种上小麦，此后，三原告此块地在政府确权调查时予以勘察确认。2016年麦收季，被告杨世文在原告不知情的情况下偷偷将原告的小麦收走，原告当即报警。派出所干警调查，被告承认偷割小麦的事实，被告不但不退还小麦，还侵占原告的土地。为此，原告于2016年7月25日，向法院提起返还土地之诉，案件审理期间，被告杨世文将土地转租给被告杨华彬，为此原告撤诉将自己的土地收回。2016年9月19日原告自种小麦，麦苗刚出齐，被告杨华彬于2016年10月5日以该地从杨世文手中租用为由，强行将原告小麦旋毁，又种上二茬小麦，原告当时报警，派出所干警问明情况建议诉讼解决。 被告杨世文、杨梅、杨宝玉辩称：1、双方通过口头约定的形式互换土地属实，当时约定一旦双方任何一方实际使用了互换后的土地，换地协议就要永久履行；2、原被告自换地后直至2013年均未因换地发生争议，在2013年被告管理使用的土地旁修路了，该地块升值了，原告想在此地块建房，因此才引起现在的纠纷；3、原告方称的当初换地口头协议约定的是“厂不办就退地”不属实，被告至今未同意解除互换土地协议；4，原、被告属同一村民委员会的村民，无生产队之说，双方的换地协议合法有效；5，被告并无任何侵权行为，相反是三原告对被告家合法耕种的土地实施了侵占行为。 原告围绕诉讼请求均向本院提交了证据，对三原告提交的身份证复印件，《耕地承包书》复印件、航拍图，本院予以确认，并在卷作证。 经审理查明：2005年1月1日，原告杨学凤取得GY0566号《耕地承包书》，承包耕地7.4亩，其中“三十亩”0.672亩（东邻路、西邻5队、南邻学进、北邻学平）；原告杨学进取得GY0565号《耕地承包书》，承包耕地9.62亩，其中“三十亩”1.34亩（东邻路、西邻5队、南邻学平、北邻学凤）；原告杨学平取得GY0564号《耕地承包书》，承包耕地3.7亩，其中“三十亩”0.672亩（东邻路、西邻5队、南邻学凤、北邻大杜庄），三原告的“三十亩”地块合计2.684亩。1998年，被告杨世文与三原告达成口头换地协议，被告杨世文以其家庭承包的庄西地与三原告的2.684亩“三十亩”地块互换。2016年麦收季，三原告将2.684亩“三十亩”收回，现在诉争耕地由被告杨华彬使用。 本院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第四十条规定“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换”。国家保护合法的土地承包经营权互换关系，被告杨世文系非农户口，在光武镇杨寨行政村无耕地，其与原告杨学进、杨学平、杨学凤口头签订的土地互换协议无效，三原告取得“三十亩”地块2.684亩的土地承包经营权，现已将该部分土地收回并种上小麦，双方口头签订的互换协议事实上已经解除，被告杨华彬不得干涉侵害三原告的土地承包经营权，理由返还三原告该部分土地。三原告在法定的期限内并未举出充分证据证明其受到的实际损失为2147.20斤小麦的事实与计算依据，故对三原告要求该部分损失的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十七条、第四十条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨华彬于本判决生效之日起一个月内返还被告杨学凤、杨学进、杨学平“三十亩”地块2.684亩，其中杨学凤“三十亩”0.672亩（东邻路、西邻5队、南邻学进、北邻学平）；杨学进“三十亩”1.34亩（东邻路、西邻5队、南邻学平、北邻学凤）；杨学平“三十亩”0.672亩（东邻路、西邻5队、南邻学凤、北邻大杜庄），； 二、驳回原告杨学进、杨学平、杨学凤的其他诉讼请求。 案件受理费80元，由被告杨华彬负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审 判 长  焦东亚 审 判 员  李 强 人民陪审员  梁文礼 二〇一七年八月三日 书 记 员  高秀宾 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）违约责任。 第四十条承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。 第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。