安徽省泗县人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1324民初3495号原告：时丽军，男，1982年7月6日出生，汉族，住安徽省宿州市泗县。委托代理人：张贵飞，安徽郑良付律师事务所律师。被告：泗县嘉好房地产开发有限公司，住所地安徽省泗县泗城镇土地局储备发展中心院内（现住泗县第一街售楼处），统一社会信用代码91341324692819585H。法定代表人：周宇。原告时丽军诉被告泗县嘉好房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月28日立案后，依法由审判员陈恒志独任审判，公开开庭进行了审理，原告时丽军及委托代理人张贵飞到庭参加了诉讼，被告泗县嘉好房地产开发有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告时丽军向本院提出诉讼请求：请求依法判决被告偿还原告借款本金8700000元及利息（利息暂计算至2017年6月15日，要求计算至履行完毕时止）609000元、违约金1740000元，合计11049000元；2、本案诉讼费、律师代理费由被告承担。事实与理由：2016年10月24日，原被告签订了一份借款合同，合同约定：原告出借10000000元（后因被告实际需要借原告8700000元）给被告使用，借款期限为六个月，自2016年10月24日至2017年4月24日。借款利率按月利率2%计算，同时约定借款人不能按时向贷款人归还贷款本息、逾期付息或者还本，每日按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向贷款人支付全部贷款本息金额20%的违约金，对于全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由被告承担。针对该笔借款，被告自愿以其拥有并有处分权的位于某#X、XX、XXX、XXXX﹨XXXXX、XXXXXX、XXXXXXX﹨XXXXXXXX、XXXXXXXXX﹨XXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX﹨XXXXXXXXXXXX共计八套房屋，建筑面积为1025.84平方米、预售产权证号为某某的合法房产，总计价值23300000元（含利息）抵押给原告。在2017年4月24日借款到期后，经原告催要，被告只偿还了借款利息至2017年4月15日，对于本金及2017年4月15日以后的利息不予偿还，为此引发诉争。原告为支持自己主张，向法院提供的证据有：1、借款合同一份，证明原被告于2016年10月24日签订一份借款合同，该合同对借款的数额、利息、还款的期限，双方的权利义务以及违约责任和违约金进行了详细的约定。2、由出借人和借款人签字确认的情况说明一份，证明原被告达成一致的意见对于原签订（2016年10月24日）的10000000元的借款合同，因被告实际经营的需要现将借款10000000元的本金变更为8700000元。3、中国银行打款凭证八份，证明原告通过中国银行向被告泗县嘉好房地产开发有限公司账户分八次汇款8700000元。4、安徽郑良付律师事务所委托代理风险告知书、授权委托书、委托代理合同以及安徽郑良付律师事务所发票三张，证明原告于2016年6月22日向安徽郑良付律师事务所签订委托代理合同，安徽郑良付律师事务所指派张贵飞律师担任本案原告的诉讼代理人，根据《律师业务收费管理办法》及《安徽省律师服务收费标准》原告应在开庭之前支付代理费30000元。5、《律师业务收费管理办法》及《安徽省律师服务收费标准》文本，证明安徽郑良付律师事务所收取原告代理费的依据。被告泗县嘉好房地产开发有限公司未提出答辩。经审理查明：2016年10月24日，原被告签订了一份借款合同，合同约定：原告出借10000000元（后因被告实际需要借原告8700000元）给被告使用，借款期限为六个月，自2016年10月24日至2017年4月24日。借款利率按月利率2%计算，同时约定借款人不能按时向贷款人归还贷款本息、逾期付息或者还本，每日按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息，并向贷款人支付全部贷款本息金额20%的违约金，对于全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由被告承担。针对该笔借款，被告自愿以其拥有并有处分权的位于某#X、XX、XXX、XXXX﹨XXXXX、XXXXXX、XXXXXXX﹨XXXXXXXX、XXXXXXXXX﹨XXXXXXXXXX、XXXXXXXXXXX﹨XXXXXXXXXXXX共计八套房屋，建筑面积为1025.84平方米、预售产权证号为某某的合法房产，总计价值23300000元（含利息）抵押给原告。在2017年4月24日借款到期后，经原告催要，被告只偿还了借款利息至2017年4月15日，对于本金及2017年4月15日以后的利息不予偿还，为此引发诉争。本院认为：时丽军与泗县嘉好房地产开发有限公司签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，应属合法有效。时丽军按照借款合同的约定通过中国银行向被告泗县嘉好房地产开发有限公司账户分八次汇款8700000元，履行了合同的义务。泗县嘉好房地产开发有限公司未按合同约定按期偿还借款，是对合同义务的不履行，其行为系违约，应承担相应的违约责任。双方约定借款利率按月利率2%执行，符合法律规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”时丽军与泗县嘉好房地产开发有限公司虽然在借款合同中既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，但约定总计已经超过了年利率24%，对于超过24%的部分，本院不予支持。案涉借款合同中对于违约还款致使支出律师代理费的问题进行了明确约定，因泗县嘉好房地产开发有限公司违约偿还本息存在违约行为，应依照约定承担律师代理费。因此，时丽军要求泗县嘉好房地产开发有限公司承担律师代理费的诉讼请求成立，本院予以支持。根据民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告泗县嘉好房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。故本院可以根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告泗县嘉好房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告时丽军借款本金8700000元及利息（利息按年息24%计算，自2017年4月15日起至履行完毕时止）二、被告泗县嘉好房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告时丽军律师代理费30000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44050元，由被告泗县嘉好房地产开发有限公司负担。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审判员  陈恒志二〇一七年八月二十二日书记员  刘 芳附：本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。