河南省中牟县人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫0122执异70号异议人（被执行人）：郑州大河经纬置业有限公司，住所地郑州市郑东新区白沙镇工业区，统一社会信用代码91410100758358508G（1-1）。法定代表人：刘凤林。申请执行人：张晓鸣，女，1990年4月16日出生，汉族，住河南省汝州市。申请执行人：李高杰，男，1986年3月15日出生，汉族，住河南省漯河市召陵区。申请执行人：张新党，男，1993年1月1日出生，汉族，住河南省新野县。申请执行人：赵艳红，女，1971年12月9日出生，汉族，住郑州市金水区。申请执行人：李蕾，女，1978年3月4日出生，汉族，住河南省安阳市殷都区。申请执行人：陈力新，男，1991年10月14日出生，汉族，住河南省杞县。申请执行人：张华，男，1988年7月4日出生，汉族，住河南省郸城县。原告：彭新成，男，1978年3月14日出生，汉族，住河南省睢县。申请执行人：王红丽，女，1981年9月27日出生，汉族，住河南省长垣县。申请执行人：周闫闫，女，1995年10月24日出生，汉族，住河南省兰考县。申请执行人：张亚南，男，1985年12月24日出生，汉族，住河南省鹿邑县。申请执行人：尚迎春，女，1989年7月18日出生，汉族，住河南省太康县。申请执行人：马卫战，男，1977年7月24日出生，汉族，住河南省通许县。申请执行人：陈小玲，女，1978年12月19日出生，汉族，住河南省尉氏县。申请执行人：李凤灵，女，1971年9月25日出生，汉族，住河南省太康县。申请执行人：轩安慰，男，1986年10月10日出生，汉族，住河南省太康县。申请执行人：李善民，男，1986年5月14日出生，汉族，住河南省桐柏县。申请执行人：董坤，男，1972年12月11日出生，汉族，住河南省光山县。申请执行人：屈青松，男，1981年2月3日出生，汉族，住河南省睢县。申请执行人：刘玉凤，女，1980年8月4日出生，汉族，住河南省睢县。申请执行人：王猛，男，1995年9月8日出生，汉族，住山东省庆云县。申请执行人：郭会占，男，1989年8月10日出生，汉族，住河南省尉氏县。申请执行人：王亚杰，男，1987年10月27日出生，汉族，住河南省开封县。申请执行人：谭亮亮，男，1988年6月10日出生，汉族，住河南省太康县。申请执行人：李耀立，男，1986年11月11日出生，汉族，住河南省荥阳市。申请执行人：张双双，女，1989年5月20日出生，汉族，住河南省西华县。申请执行人：赵军湘，男，1970年10月21日出生，汉族，住河南省中牟县。以上27人委托诉讼代理人：朱安新，河南德高律师事务所律师。本院在执行张晓鸣等27人与郑州大河经纬置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案中，大河公司向本院提出书面异议。本院受理后，依法进行了书面审查，现已审查终结。郑州大河经纬置业有限公司异议称：请求解除对郑州大河经纬置业有限公司民生银行账户（尾号8108）中已冻结512736.51元金额中115102.11元的冻结。事实和理由：1、上述人员自2020年1月15日起陆续接收并入住郑东尚庭小区，办理物业相关交房手续，已形成收房的事实。2、根据2020年5月18日最高人民法院印发《关于依法妥善办理涉新冠肺炎疫情执行案件若干问题的指导意见》的通知（法发〔2020〕16号）精神，对受疫情影响较大，暂时经营困难的企业尤其是中小微企业，原则上要给予三个月的宽限期。我公司办理竣工备案证的时间正好是疫情期间，受疫情影响巨大，因此请求法院考虑企业实际损失，扣除疫情期间造成的三个月的违约责任。因此提出以上异议请求。韩艳山等27人辩称：1、法院依据生效的（2019）豫0122民初5022号民事判决确认的被执行人义务而冻结，不违反法律规定，也不存在超额冻结的事实，应当驳回异议请求。2、关于答辩人收房的事实，被执行人并未提供相关证据予以证明，即使存在已收房的情况，也系被执行人强行交付，并不必然需要免除被执行人按照判决支付违约金的责任。3、被执行人依据2020年5月18日最高人民法院印发《关于依法妥善办理涉新冠肺炎疫情执行案件若干问题的指导意见》的通知（法发〔2020〕16号）精神，应当给予三个月的宽限期，是无事实和法律依据的。依据第一条的规定，被执行人有履行能力且具备强制执行条件的，要持续加大执行力度，依法保障胜诉当事人尤其是受疫情影响导致生活困难当事人的合法权益。本案中，答辩人是生活必需所购房屋，因被执行人逾期交房而使答辩人租房居住，增加了生活成本支出，再因疫情致使答辩人生活经济紧张，因此被执行人主张的事实理由不能成立，而应当按照（法发〔2020〕16号）精神加大执行力度。4、判决生效时间为2019年11月，被执行人有能力而未积极履行生效判决确认的支付义务，直至答辩人申请强制执行，法院应当按照（法发〔2020〕16号）精神加大执行力度。综上，请求驳回被执行人的异议请求。本院查明：张晓鸣等37人与郑州大河经纬置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月19日作出（2019）豫0122民初5022号民事判决：一、被告郑州大河经纬置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告段景利、张诗京、苗长军、张志可、张晓正、张丽、王路路、张晓鸣、李高杰、张新党、赵艳红、李蕾、陈力新、张华、彭新成、王红丽、周闫闫、张亚南、尚迎春、马卫战、陈小玲、李凤灵、轩安慰、李善民、董坤、屈青松、刘玉凤、王猛、郭会占、王亚杰、谭亮亮、李耀立、张双双、赵军湘逾期交房违约金[以总购房款为基数，自2018年8月31日起至实际交房之日止（扣除278天），按日万分之1计算]（详见附表）；二、驳回原告段景利、张诗京、苗长军、张志可、张晓正、张丽、王路路、张晓鸣、李高杰、张新党、赵艳红、李蕾、陈力新、张华、彭新成、王红丽、周闫闫、张亚南、尚迎春、马卫战、陈小玲、李凤灵、轩安慰、李善民、董坤、屈青松、刘玉凤、王猛、郭会占、王亚杰、谭亮亮、李耀立、张双双、赵军湘的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费（详见附表），已减半收取，由被告郑州大河经纬置业有限公司负担（详见附表）。判决生效后，张晓鸣等27人向本院申请强制执行。在本案执行中，本院于2020年4月15日作出（2020）豫0122执保386号执行裁定：冻结郑州大河经纬置业有限公司名下银行存款512736.51元或查封相应价值的其他财产。实施时将大河公司在中国农业银行的存款512736.51元予以冻结。本院认为：本案异议的焦点为疫情期间是否应当作为宽限期扣除相应违约金。根据《最高人民法院关于依法妥善办理涉新冠肺炎疫情执行案件若干问题的指导意见》精神，对于疫情对经济社会造成的影响，法院在执行中要平衡协调当事人各方的利益。本院在对当事人利益权衡时考虑如下因素：第一，加倍支付迟延履行期间的债务利息属于法律规定的对被执行人的制裁性措施，根据《指导意见》第八条的规定，结合当地疫情防控情况，可予以减免2个月期限的加倍部分债务利息。第二，申请执行人因居住权未得到实现而涉讼。判决确定的违约金是对无房居住者租房或者借房居住的应有补偿，申请执行人的该部分支出很大程度不会因疫情而得到相对方减免。且申请执行人一方人数众多，对被执行人应负债务不同意减免，并通过各种途径向法院谋求推进执行进程。第三，法院已经冻结了被执行人的银行存款，说明有相应的履行能力，根据《指导意见》第一条的精神，需要保障申请执行人的利益。第四，根据《指导意见》整体精神，涉疫情的执行活动应以协调双方互相谅解，达成和解为原则，没有明确的法律规定，无法减免被执行人的责任。综上分析，大河公司的异议理由大部分不成立，不予支持。对于加倍债务利息部分，可适应减免。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：一、减免郑州大河经纬置业有限公司生效判决关于迟延履行期间二个月的加倍部分债务利息。二、驳回郑州大河经纬置业有限公司的其他异议请求。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内向郑州市中级人民法院申请复议。审判长 王 伟审判员 陈丽娟审判员 张国宪二〇二〇年七月十日书记员 李 盈