浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙0108民初1005号 原告：浙江金腾典当有限责任公司。住所地：杭州市滨江区长河街道春晓路191号。 法定代表人：周雪鸿。 委托诉讼代理人：许姗、王俊臣，浙江春秋联合律师事务所律师。 被告：吴菊美，女，1979年9月13日出生，汉族，住浙江省丽水市莲都区。 被告：季伟波，男，1977年6月14日出生，汉族，住浙江省云和县。 被告：季丽娅，女，1983年4月13日出生，汉族，住浙江省云和县。 原告浙江金腾典当有限责任公司与被告吴菊美、季伟波、季丽娅典当纠纷一案，本院于2020年4月15日立案后，依法适用简易程序，于2020年6月15日公开开庭进行了审理。原告代理人许姗，被告季伟波到庭参加诉讼。被告吴菊美、季丽娅经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院予以缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求（变更过），判令：一、被告吴菊美、季伟波立即偿还当金120万元以及暂计算至2020年3月16日的利息及综合费用33600元、违约金35808元，此后的利息（按月利率1.0375%）、综合费用（按月利率0.3625%）和该两者的违约金（按日利率万分之零点一四），以及当金违约金（按日利率万分之十），均以当金为基数计算至当金本息结清之日；二、被告吴菊美、季伟波、季丽娅承担本案诉讼费、保全费以及其他实现债权而产生的费用即律师费63600元；三、被告季丽娅对上述债务承担连带清偿责任；四、原告有权就被告吴菊美、季伟波所有的坐落于杭州市江干区折价后的价款在诉讼请求范围内优先受偿。事实与理由：2019年9月17日，吴菊美、季伟波以在四季青服装生意经营需要资金周转为由，向原告借款120万元。并与原告签订了房地产最高额典当借款合同（简称典当借款合同）、房地产最高额抵押合同（简称抵押合同）、当票，同时以位于杭州市江干区作为抵押。季丽娅与原告签订了最高额保证合同（简称保证合同）。后吴菊美、季伟波未按约还款。原告经多次催讨未果，故具状起诉。 季伟波辩称，对当金120万元及利息认可。季丽娅仅担保20万元。对其他均不认可。 吴菊美、季丽娅未答辩。 围绕诉讼请求，原告提交了相应证据。三被告未提交证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。季伟波对原告提交的证据均无异议。本院对上述证据形式上的真实性予以确认，对其证明力，将根据全案案情予以综合认定。 经审理查明：2019年9月17日，吴菊美、季伟波与原告签订典当借款合同、抵押合同。典当借款合同约定：吴菊美、季伟波将案涉房产作为当物向原告借款；该房产定价550万元；当物担保范围包括当金、综合费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费等）；最高典当借款额度为120万元，额度期限自2019年9月17日至2020年3月16日；每笔借款的金额、期限及综合费率和利率等内容以借款借据或当票为准；除单笔合同、借据等另有约定外，月综合费率为当金数额的10.375‰，月利率为当金数额的3.625‰；综合费用及利息自放款之日起按月计取；若未按期支付利息及综合费用，应每日按应付利息及综合费用的万分之十支付逾期违约金；若逾期偿还本金，还应根据逾期天数每日按所欠当金的万分之十支付逾期违约金；吴菊美、季伟波违反除第八条外的其他约定的，原告有权宣布债权提前到期，收回当金本息及相关费用等内容。 抵押合同约定：吴菊美、季伟波将案涉房产抵押给原告，为典当借款合同项下的债务提供担保；每一笔借款币种、金额、综合费用及利率和债务履行期限等均以双方签订的具体合同、借款借据、当票或其他凭证为准；被担保的最高债权总额为120万元；案涉房产已抵押给中信银行股份有限公司杭州分行（简称中信银行），抵押金额为4003576元，本次抵押为余值抵押等内容。 同日，吴菊美与原告签订当金分别为100万元、20万元的当票各一张，前者约定月费率为0.9375％、月利率为0.3625％、当期至2020年3月14日；后者约定月费率为1.5375％、月利率为0.3625％、当期至2020年3月14日等内容。 同日，季丽娅与原告签订保证合同，约定季丽娅对上述债务提供最高额连带责任保证；保证期间为主债务发生期间届满之日起两年；主债务同时存在其他物的担保或保证的，原告有权决定各担保权利的行使顺序，季丽娅不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩原告等内容。 2019年9月18日，原告向吴菊美支付当金120万元。原告与吴菊美、季伟波就案涉房产办理了抵押权证。 2020年2月18日，因吴菊美、季伟波未按约还款，原告向三被告发送借款提前到期通知书，宣布借款提前于2020年2月17日到期。 另，原告为讨回案款，有支付律师代理费63600元。 本院认为：原告与吴菊美、季伟波签订的典当借款合同、抵押合同，以及原告与吴菊签订的当票，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。双方均应按约履行。根据当事人陈述及相关证据，吴菊美、季伟波未按约还款，构成违约。原告主张借款于2020年2月17日提前到期并要求吴菊美、季伟波还款，于法有据，本院予以支持。关于吴菊美、季伟波已还款情况。原告陈述吴菊美、季伟波当金120万元未还，已支付利息、综合费用至2020年1月16日。季伟波陈述已支付过几次款项，具体共付了多少金额不清。本院认为，关于还款情况的举证责任在被告，但本案中未有确切证据证明还款情况。故本院对原告的该部分意见予以认可。 关于原告主张的利息、综合费用、利息和综合费用违约金、当金违约金。首先，根据上述认定，案涉利息、综合费用已支付至2020年1月16日，案涉借款于2020年2月17日提前到期。则原告主张从2020年1月17日起计算未付利息、综合费用，从2020年2月17日起计算当金违约金，于法有据，本院予以支持。其次，典当借款合同约定利息、综合费用按月计取，则案涉利息、综合费用应付未付即逾期支付日期为2020年2月17日，也即利息和综合费用违约金起算日为2020年2月17日，原告主张从2020年1月17日起算，缺乏依据，本院不予支持。第三，利息利率、综合费用费率根据典当借款合同约定，应以案涉两张当票记载为准。第四，本案系房产抵押典当，也没有证据表明原告有利息之外的额外损失，鉴于此，经计算，从2020年1月17日至2020年2月16日，原告主张的利息、综合费用两项标准之和未超出月利率2%，本院予以认可；从2020年2月17日起，原告主张的利息、综合费用、利息和综合费用违约金、当金违约金四项标准之和过高，本院酌情调整为总共按月利率2%计算。 关于原告主张的律师代理费63600元。考虑到本案的难易程度，本院认为，该收费过高，本院酌情调整为4万元。 关于案涉担保责任。根据保证合同约定，季丽娅对上述债务应承担连带还款责任。季伟波认为季丽娅只担保20万当金，与事实不符，本院不予认可。 关于原告主张的案涉房产变现价款优先受偿。原告提交的抵押权证、房屋所有权证复印件，不能确认案涉房产抵押登记全部情况。季伟波陈述案涉房产在办理本案抵押前已于2019年抵押给中信银行。原告对中信银行抵押权登记在先无异议。基于此，本院确认原告有权就案涉房产拍卖、变卖、折价后的价款在其他抵押权登记在先的债权清偿后，再在120万范围内优先受偿。 综上，原告诉请与事实，部分有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告吴菊美、季伟波于本判决生效之日起十日内支付原告浙江金腾典当有限责任公司当金120万元，并支付利息（以120万元为基数，以月利率0.3625％，从2020年1月17日计算至2020年2月16日）、综合费用（其中100万元，以月费率0.9375％，另20万元，以月费率1.5375％，均从2020年1月17日计算至2020年2月16日），以及支付之后的利息、综合费用、利息和综合费用违约金、当金违约金（从2020年2月17日起，以120万元为基数，按总共月利率2%计算至当金清偿之日止）； 二、被告吴菊美、季伟波于本判决生效之日起十日内支付原告浙江金腾典当有限责任公司律师代理费4万元； 三、被告季丽娅对上述债务承担连带还款责任；其在代偿后，有权向被告吴菊美、季伟波追偿； 四、原告浙江金腾典当有限责任公司有权就坐落于杭州市江干区折价后的价款在其他抵押权登记在先的债权清偿后，再在120万范围内优先受偿； 五、驳回原告浙江金腾典当有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16797元，减半收取8398.5元，由原告浙江金腾典当有限责任公司负担329元，由被告吴菊美、季伟波、季丽娅负担8069.5元。财产保全申请费5000元，由被告吴菊美、季伟波、季丽娅负担。原告浙江金腾典当有限责任公司于本判决生效之日起七日内向本院办理退费；被告吴菊美、季伟波、季丽娅于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的案件诉讼费用（逾期未交，本院将依法强制执行）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院指定账号预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在收到《上诉费用交纳通知书》次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。浙江省杭州市中级人民法院户名、开户行、指定账号详见《上诉费用交纳通知书》。 审 判 员 余夏盛 二〇二〇年七月七日 代书记员 张卫珍