河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀0929民初2497号 原告：沧州吉泰建筑器材有限公司，住所地河北省沧州市献县。 法定代表人：王丙芹，该公司经理。 委托诉讼代理人：王娜娜，河北中旺律师事务所律师。 被告：山西九洲通路桥有限公司，住所地太原市万柏林区。 法定代表人：张文征，该公司经理。 原告沧州吉泰建筑器材有限公司与被告山西九洲通路桥有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月3日公开开庭进行了审理。原告沧州吉泰建筑器材有限公司到庭参加诉讼，被告山西九洲通路桥有限公司经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。 沧州吉泰建筑器材有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付所欠租金115164元及后续租金，并支付违约金3万元。2、解除合同，退还租赁物否则按约定价格赔款231000元。3、诉讼费用由被告承担。事实及理由：2016年4月6日，原告与被告签订了一份租赁合同，合同中明确约定了双方的权利义务关系及相应的违约责任。原告履行了自己的供货义务，可被告方未按约定付款，至2017年5月15日仍欠租金115164元，未退还租赁物合款231000元，被告的违约行为给原告造成一定的经济损失，被告应按合同约定支付违约金3万元，为了维护原告的合法权益，故诉至人民法院依法解决。 山西九洲通路桥有限公司未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1、物资租赁合同书两份，拟证实原、被告之间存在租赁合同关系。2、提货单4张，租赁物未退货价值表1份，拟证实被告实际使用原告租赁物的情况及未退还租赁物的赔偿价款。3、租金结算表2张，拟证实2016年4月1日开始至2017年5月15日每年扣除2个月的冬季报停后共计产生租金118164元，扣除被告支付的3000元，尚欠租金115164元。对上述证据，本院认定如下：1.2016年3月29日原告与被告签订了一份租赁合同，合同出租方经办人是谢国怀，加盖了原告的公章；承租方经办人是范俊田，加盖了被告山西九洲通路桥有限公司的公章，合同约定被告方收货人是冀绪存，范俊田和冀绪存向原告出具了身份证复印件。2016年4月6日，因被告方收货人发生变动，双方又签订了一份租赁合同，原告方经办人同样为谢国怀，亦加盖了原告的公章；被告方经办人变更为王杨枝，加盖了被告的公章，被告方指定收货人变更为李红和陈小秋，李红和陈小秋向原告出具了身份证复印件。以上两份合同基本内容相同。原告提供的两份租赁合同上均加盖了原告沧州吉泰建筑器材有限公司和被告山西九洲通路桥有限公司的公章，并有双方经办人签字，合同合法有效，本院予以认定；2.原告提供的4张提货单上均有合同指定收货人冀绪存、李红的签字，本院对原告提供的提货单予以认定。提货单显示，原告向被告提供了型号为5*150的模板（又称角模）共30块（30块面积共计为2.25㎡）、模板型号为100*150共364块（364块面积共计为546㎡）、模板型号为60*150共140块（140块面积共计为126㎡）、模板型号为30*150共70块（70块面积共计为31.5㎡）、模板型号为20*150共60块（60块面积共计为18㎡）、模板型号为10*150共50块（50块面积共计为7.5㎡）、上托150根、钢管1750米、扣件800套。以上租赁物被告全部未退还。合同约定，1平米以上的模板价格为300元/㎡、1平米以下的模板200元/㎡、钢管15元/米、扣件5元/套、上托25元/根，原告未退租赁物合计价值为235000元，但原告主张231000元；3.原告提供了租金结算表一份。合同约定模板每平方米日租金为0.4元。合同没有约定钢管、扣件、上托的日租金标准，但原告提供的提货单在明确注明：钢管每米日租金为0.008元、扣件每个日租金为0.005元、上托每根日租金为0.05元。按照以上标准日租金标准计算，原告的租赁物自2016年4月1日至2017年5月15日共计产生租金118164元（已扣除每年2个月的冬季施工报停期间）。原告主张被告已给付租金3000元。原告主张其未退租赁物每天产生租金385.5元，但经核算，原告的未退租赁物每天产生租金342.3元；4.原告提供的租赁合同约定，被告每月5日前到原告方结清上月租费，如不按时交纳，每逾期一日，应向原告方偿付租金、押金及其他费用总额的1%的违约金。原告据此约定，要求被告给付违约金3万元，但该约定违约金数额较高，原告没有提供其实际损失数额的依据。 本院认为，原、被告于2016年3月29日签订了一份租赁合同，后因被告方收货人发生变化，双方又于2016年4月6日签订第二份租赁合同，两份租赁合同上均加盖了原、被告双方的公章，且有各方经办人签字，合同合法有效。原告提交的提货单上均有被告方合同指定收货人的签字，本院予以认定，根据提货单计算，被告处尚有型号为5*150的模板（又称角模）共30块（30块面积共计为2.25㎡）、模板型号为100*150共364块（364块面积共计为546㎡）、模板型号为60*150共140块（140块面积共计为126㎡）、模板型号为30*150共70块（70块面积共计为31.5㎡）、模板型号为20*150共60块（60块面积共计为18㎡）、模板型号为10*150共50块（50块面积共计为7.5㎡）、上托150根、钢管1750米、扣件800套未退还原告，被告应在判决生效后30日内将未退还租赁物返还原告，如逾期不退还，被告应按合同约定的1平米以上的模板价格为300元/㎡、1平米以下的模板200元/㎡、钢管15元/米、扣件5元/套、上托25元/根的价格折价赔偿原告，但不超过原告主张的231000元。 原告的租赁物自2016年4月1日至2017年5月15日共计产生租金118164元（已扣除每年2个月的冬季报停期），被告已给付原告租金3000元，故被告尚欠租金115164元，被告应将上述租金给付原告；被告还应给付原告后续租金，后续租金按每天342.3元的标准计算至判决生效之日止，但应扣除每年12月1日至次年1月31日的冬季施工报停期间。 被告未按约定的期限支付租金，存在违约行为，原告要求解除与被告签订的租赁合同，本院予以支持。因被告违约，原告要求被告给付3万元违约金，但违约金数额偏高，应适当予以调整，本院酌定自2017年5月16日起至本判决生效之日止，被告给付原告违约金的数额以所欠租金115164元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，但不超过原告主张的3万元。 综上所述，被告应按合同约定履行自己的义务。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、解除沧州吉泰建筑器材有限公司与山西九洲通路桥有限公司于2016年3月29日、2016年4月6日签订的《物资租赁合同书； 二、山西九洲通路桥有限公司给付沧州吉泰建筑器材有限公司自2016年4月1日至2017年5月15日所欠租金115164元，2017年5月16日之后的租金扣除每年12月1日至次年1月31日的冬季施工报停期间后按每天342.3元的标准计算至判决生效之日止； 三、山西九洲通路桥有限公司返还沧州吉泰建筑器材有限公司5*150的模板（又称角模）共30块（30块面积共计为2.25㎡）、模板型号为100*150共364块（364块面积共计为546㎡）、模板型号为60*150共140块（140块面积共计为126㎡）、模板型号为30*150共70块（70块面积共计为31.5㎡）、模板型号为20*150共60块（60块面积共计为18㎡）、模板型号为10*150共50块（50块面积共计为7.5㎡）、上托150根、钢管1750米、扣件800套；如逾期不退还，山西九洲通路桥有限公司则按合同约定的价值折价赔偿沧州吉泰建筑器材有限公司，但不超过沧州吉泰建筑器材有限公司主张的231000元； 四、山西九洲通路桥有限公司给付沧州吉泰建筑器材有限公司违约金，违约金的数额以所欠租金115164元为基数，从2017年5月16日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，但不超过原告主张的3万元。 本判决内容限判决生效后十日内履行完毕。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6942元，由山西九洲通路桥有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判长  张冬梅 审判员  闫丽钗 审判员  尹洪利 二〇一七年八月二十一日 书记员  魏建超