北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0106民初8666号原告：王某1，男，1948年2月28日出生，住北京市石景山区。原告：王某2，女，1957年11月28日出生，住北京市石景山区。原告：王某3，女，1960年9月1日出生，住北京市宣武���。原告：王某4，女，1962年9月25日出生，住北京市海淀区。上述四原告共同委托诉讼代理人：马利，北京市方诚律师事务所律师。原告：王某5，女，1985年8月7日出生，住北京市房山区。原告：张某，女，1960年6月1日出生，住北京市房山区。上述二原告共同委托诉讼代理人：王鸿吉，北京市佳诺律师事务所律师被告：王某6，男，1952年3月12日出生，住北京市丰台区。被告：李某，女，1950年5月8日出生，住北京市丰台区。二被告共同委托诉讼代理人：李凤才，北京鉴杜律师事务所律师。原告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、张某与被告王某6、李某法定继承纠纷一案，本院于2017年3月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告王某1、王某2，以及原告王某1、��某2、王某3、王某4共同委托诉讼代理人马利，原告王某5、张某共同委托诉讼代理人王鸿吉，被告王某6、李某以及二被告共同委托诉讼代理人李凤才到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某1、王某2、王某3、王某4向本院提出的诉讼请求：一、判令将位于，住北京市丰台区院落及其拆迁安置补偿款2377075元按法定继承均等分割；二、诉讼费依法分担。同时保留分割回迁安置房的权利。事实和理由：原告王某1、王某2、王某3、王某4与被告王某6系兄弟姐妹关系，其父王丙章于1996年4月7日死亡，其母信金娥于1992年12月27日死亡，留有遗产位于，住北京市丰台区院落及49.92㎡房屋。2016年12月由于丰台区长辛店镇张家坟村棚户区改造和环境治理。上述院落及房屋被征收拆迁，被告以被腾退人的身份领取了安置补偿款2377075元。2016年12月30日，原、被告各方订立了一份书面《财产分配方案》，约定：四原告每人分得拆迁款40万元，被告分得其余拆迁款及130平米安置用房。2017年3月8日因被告对协议存有疑义，与四原告将上述财产分配方案解除，随后，原被告各方就父母留有的上述遗产2377075元拆迁款的分割多次协商解决未果，故将向人民法院起诉，请依法分配裁决。原告张某诉称，张某与王宝才通过诉讼离婚，应当继承的财产份额都归王宝才继承。原告王某5诉称，请求依法分割拆迁利益。因王某5父亲王宝才晚于其父母去世。因此，王宝才享有继承权利，应转移给王某5继承，王某5与其他几名继承人享有同等权利。被告王某6辩称：一、原告起诉时遗漏诉讼当事人：我父亲王丙章（1925年1月2日出生，1989年9月20日去世）与我母亲信金娥（1992年12月27日去世）共生我们子女六人，分别为长子王某1、次子王某6、三子王宝才、长女王某2、次女王某3、三女王某4。三子王宝才于2005年12月22日去世，留有一女王蝉娟。根据法律规定，王宝才去世后，其女儿王蝉娟有代位继承的权利，请法院依法追加王某5作为原告参加诉讼。二、拆迁时我与爱人是被安置人、四原告均不是被安置人：原告王某1户籍于1966年9月5日迁至丰台区东方红钢厂，原告王某2户籍于1984年11月4日迁至海淀区沙窝西九条XX号，原告王某3户籍于1987年10月7日迁至宣武区马连道二巷11排X号，原告王某42008年3月10日将户口迁到海淀区西翠路5号8楼XXXX号。我于1952年3月12日出生，6岁同父母及兄妹住在现吕村XXX号至今，2017年3月吕村拆迁时只有我一人户口在吕村400号属户主，开发商与我签署了安置补偿协议，即在册户口一人，应安置两人，分别为产权人王某6和妻子李某，四原告均不是被安置人口。三、遗产范围：根据宅基地��退补偿协议书，本次的安置补偿款分别为：宅基地补偿款1400760元、房屋重置成新价57460元、装修附属物补偿款17395元、提前搬家奖励5000元、工程配合奖励费100000元、腾退促进奖励费50000元、无违章奖励费116730元、未建二层及地下室奖励费116730元、宅基地补助奖励90000元、另加提前搬家奖励200000元、搬家及家电迁移补助费12000元、独生子女奖励费30000元，以上合计为2196075元。扣除房款550000元，实领1646075元。因为我与妻子李某是被安置人口，也是宅基地的使用权人，为此，上述拆迁款中的大部分都是国家根据拆迁政策补贴给我们夫妻二人的，与他人没有关系．只有房屋重置成新价57460元、装修附属物补偿款17395元（合计74855元）是我父母生前遗留房屋的价值，应作为遗产，由其继承人均等分割。我同意给付四原告及王某5每人12476元。被告李某辩称：两位被继承人先于王宝才去世，王宝才继承的财产属于夫妻共同财产，张某没有继承权利，同意由王某5代为继承。仅装修部分属于拆迁款，其余部分与五原告无关经审理查明：被继承人王丙章（1917年2月15日出生，1989年9月20日因死亡注销户口）与被继承人信金娥（1992年12月27日因死亡注销户口）系夫妻关系，共生育子女六人，分别为：长子王某1、次子王某6、三子王宝才、长女王某2、次女王某3、三女王某4。王某6与李某系夫妻关系。王宝才与张某原系夫妻关系，婚后于1985年8月7日育有一女王某5。王宝才与张某于1995年前后离婚，王宝才于2005年12月22日死亡。王丙章、信金娥的父母均早年已死亡。位于，住北京市丰台区院系王丙章、信金娥遗留的宅基地。原告提出400号院及院内房屋均属遗产范围。王某6、李某认可上述院落中房屋属于遗产，宅基地不属遗产范围��2017年2月26日，甲方北京市丰台区长辛店镇张家坟村民委员会与乙方王某6签订《宅基地腾退补偿协议书》，主要约定：二、被腾退房屋及安置人口：1、被腾退房屋：乙方被腾退房屋位于北京市丰台区长辛店镇张家坟村吕村400号，宅基地面233.46㎡：宅基地范围内的房屋的建筑面积为49.92㎡。2、安置人口：乙方现有在册人口1人，应安置人口2人，分别为：产权人：王某6，之妻李某。三、腾退补偿款：经评估，被腾退房屋在控制标准范围内的宅基地区位补偿款为人民币1400760.00元，超出控制标准部分的宅基地区位补偿款为人民币0.00元，房屋重置成新价为人民币57460.00元，装修及附属物补偿款为人民币17395.00元。综上，甲方应向乙方支付的腾退补偿款共计为人民币1475615.00元。四、腾退奖励费：甲方应向乙方支付的腾退奖励费总金额为人民币678460.00元，其中：1、提��搬家奖励费：5000.00元；2、工程配合奖励费：100000.00元；3、腾退促进奖励费：50000.00元；4、无违章奖励费：116730.00元；5、未建二层及地下室奖励费：116730.00元；6、信鸽补偿奖励费：0.00元；7、其他奖励费：宅基地补助奖励90000.00元、200000.00元。五、腾退补助费：甲方应向乙方支付的腾退补助费总金额为人民币42000.00元，其中：1、搬家及家电迁移补助费：12000.00元；5、独生子女补助费：30000.00元；六、腾退补偿款、奖励费及补助费总款：腾退补偿款、奖励费及补助费统称为腾退所得款，甲方应支付乙方腾退所得款总计人民币2196075.00元等。当日双方另签订了《安置房补偿协议书》、关于《安置房补偿协议书》的补充协议。长辛店镇张家坟村棚户区改造和环境整治项目宅基地腾退安置补偿结算单，显示：被腾退人：王某6；腾退地址：吕村400号；宅基���面积：233.46平米；宅基地范围内建筑面积：49.92平米；应安置人口2人。安置房购房指标面积：100平米，最大可选安置房面积：130平米；安置用房套数：2套，安置用房建筑面积：130平米。补偿、补助、奖励、安置及结算情况：其中：腾退补偿款、奖励费及补助费：1、标准部分宅基地区位补偿价：1400760元；3、房屋重置成新价：57460元；4、装修及附属物补偿款：17395元；腾退补偿款共计：1475615元。5、提前搬家奖：5000元；6、工程配合奖励费：100000元；7、腾退促进奖励费：50000元；8、无违章奖励费：116730元；10、未建二层及地下室奖励费：116730元；11、其他奖励费：宅基地补助奖励(90000元)、200000元。腾退奖励费总金额：678460元。12、搬家及家电迁移补助费：12000元；16、独生子女补助费：30000元，腾退补助费总金额：42000元。腾退所得款总计：2196075元。期房补助费、周转��助费及差额面积补偿款：1、期房补助费：55000元；2、周转费：126000元。期房补助费、周转费及差额面积补偿款总计：181000元。安置房总价款：550000元。结款款项：安置结算款：1827075元。北京市宅基地房屋腾退估价明细表显示：一、区位补偿价：1400760元。建筑面积：49.92㎡；宅基地面积：233.46㎡；宅基地控制标准：267平方米；区位补偿价单价：6000㎡；超标区位补单价：3000平方米。二、房屋重置成新价：57460元：1号房：建筑面积：24.78平方米，房屋价款：28656元；2号房：建筑面积：25.14平方米；房屋价款：28804元。三、装修、设备及附属物评估价款：17395元。另查，2016年12月30日，王某1、王某2、王某3、王某4、王某6就拆迁事宜签订了财产分配方案。2017年3月5日，5人共同签订原合同失效协议，将上述财产分配方案作废。王某6认可扣除购房款后领取了剩余的拆迁款项。诉讼中，张某表示王宝才，应当继承的财产份额都归王宝才所有。上述事实，有双方当事人陈述、证明信、《宅基地腾退补偿协议书》、《安置房补偿协议书》、关于《安置房补偿协议书》的补充协议、《安置补偿结算单》、《北京市集体土地住宅房屋腾退评估结果报告》、确权认定表、交房验收单、函件、具结保证书、户口本、结婚证、证明、北京市居民死亡医学证明书、病例、财产分配方案、原合同失效协议、照片等证据在案佐证。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理。本案中，位于，住北京市丰台区院系王丙章名下宅基地，应属王丙章、信金娥夫妻共同财产。虽然，王丙章、信金娥去世后，该院落拆迁，有关部门认定产权人为王某6，但并不改变院落的所有权性质。现涉案院落已拆迁，该院落中的遗产部分应当由其法定继承人王某1、王某6、王宝才、王某2、王某3、王某4等额继承。因王宝才后于王丙章、信金娥死亡，王宝才应继承的部分，其中二分之一份额归张某所有，剩余二分之一份额，由张某、王某5各继承二分之一。诉讼中，张某表示王宝才，应当继承的财产份额都归王宝才所有，故王宝才所继承的份额，归王某5所有，本院不持异议。对于宅基地区位补偿款为人民币1400760.00元、房屋重置成新价57460.00元、装修及附属物补偿款为人民币17395.00元、提前搬家奖励费5000.00元、工程配合奖励费100000.00元、腾退促进奖励费50000.00元、无违章奖励费116730.00元、未建二层���地下室奖励费116730.00元、其他奖励费：宅基地补助奖励90000.00元以及200000.00元、搬家及家电迁移补助费12000.00元，合计2166075元均以产权院为计算依据，属于遗产，应由法定继承人等额继承，王某1、王某6、王宝才、王某2、王某3、王某4各继承六分之一份额为361012.5元。对于独生子女补助费30000.00元，应归王某6、李某一家所有。对于期房补助费、周转费及差额面积补偿款总计181000元，补助对象为安置人口，因有关部门结合户籍等情况确认王某6为产权人，故应归王某6、李某一家所有。综上，原告的请求中，合理部分本院予以支持，超出部分本院不予保护。原告的其他诉称意见，被告的相关辩称意见，缺乏相应的事实与法律依据，本院不予采信。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条第一款、第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、被告王某6、李某于本判决生效之日起十日内分别给付王某1、王某2、王某3、王某4、王某5宅基地区位补偿款、房屋重置成新价、装修及附属物补偿款、提前搬家奖励费、工程配合奖励费、腾退促进奖励费、无违章奖励费、未建二层及地下室奖励费、宅基地补助奖励、搬家及家电迁移补助费折价款三十六万一千零一十二元五角。二、驳回原、被告其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费二万五千八百一十六元六角，由王某1、王某2、王某3、王某4负担一万七千二百一十一元零四分（已交纳一万二千七百八十八���，余款四千四百二十三元零四分于本判决生效之日起七日内交纳），由王某5负担四千三百零二元七角六分（于本判决生效之日起七日内交纳），由王某6、李某负担四千三百零二元八角（于本判决生效之日起七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。审 判 长  孙玉华人民陪审员  李振飞人民陪审员  崔秀萍二〇一七年八月三十日书 记 员  尹 航-2--1-