广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0202民初120号 原告：柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行，住所地广西柳州高新南路**君庭商住楼****门面。 负责人：宁世杰，该支行行长。 委托诉讼代理人：关文学，男，该支行员工。 委托诉讼代理人：叶翔，男，该支行员工。 被告：蒋革昌，男，1975年11月4日出生，汉族，住广西融安县。 被告：覃金梦，女，1987年2月26日出生，壮族，住广西融安县。 被告：邓弼，男，1978年2月19日出生，汉族，住广西融安县。 被告：李金玲，女，1979年5月20日出生，汉族，住广西融安县。 被告：邓宇，女，1977年7月2日出生，汉族，住广西融安县。 原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行（以下简称柳州银行高新支行）与被告蒋革昌、覃金梦、邓弼、李金玲、邓宇借款合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，并于2017年7月21日公开开庭进行了审理。原告柳州银行高新支行的委托代理人关文学到庭参加诉讼，被告蒋革昌、覃金梦、邓弼、李金玲、邓宇经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告柳州银行高新支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告蒋革昌、覃金梦偿还原告贷款本金2993846.93元，所欠利息合计人民币751895.24元，本息共计人民币3745742.17元，利息计算至2016年11月29日，之后利息（包括罚息、复利）按照《个人借款/担保合同》（合同编号：2014年柳行高个借字第200号，下同）约定计至被告还清所欠本息之日止；2.判令被告邓弼、李金玲对以上债务承担连带保证责任；3.判令被告邓弼、李金玲、邓宇抵押的房产处置后所得价款优先用于清偿原告全部贷款本息及实现债权所产生的费用。当在抵押物拍卖、变卖所得款项不足以清偿主合同项下全部债权或抵押物折价不足以抵偿主合同项下的全部债权时，被告邓弼、李金玲、邓宇对该笔贷款承担连带保证责任；4.判令本案诉讼费及原告为实现债权其他费用由被告承担。事实和理由：被告蒋革昌因经营周转需要，向原告申请个人经营性贷款金额人民币300万元整，双方于2014年6月24日签订《个人借款/担保合同》（合同编号：2014年柳行高个借字第200号，下同），原告于2014年7月4日向被告蒋革昌发放贷款人民币300万元整，还款日为2015年6月24日，还款方式为借款人每月支付利息一次，每月21日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。贷款到期后，被告蒋革昌未按合同约定履行还款义务。截止2016年11月29日被告蒋革昌尚欠原告贷款本金人民币2993846.93元，所欠利息合计人民币751895.24元，本息共计人民币3745742.17元，利息计算至2016年11月29日，之后利息（包括罚息、复利）按照《个人借款/担保合同》（合同编号：2014年柳行高个借字第200号，下同）约定计至被告还清所欠本息之日止。被告覃金梦与原告于2014年6月24日签订《个人借款/担保合同》（合同编号：2014年柳行高个借字第200号，下同），约定被告蒋革昌与原告签订的《个人借款/担保合同》借款金额为人民币300万元整提供连带责任担保。被告邓弼、李金玲与原告于2014年6月24日签订《最高额保证合同》（合同编号：DB77200140050004078，下同），约定蒋革昌与原告于2014年6月24日签订的《个人借款/担保合同》借款金额为人民币300万元整提供连带责任担保。被告邓弼、李金玲、邓宇与原告于2014年6月24日签订《个人借款/担保合同》（合同编号：2014年柳行高个借字第200号，下同）约定该笔贷款分别用被告邓弼、李金玲名下共有的房产位于融安县商铺）；被告邓宇名下共有房产位于融安县商铺）为被告蒋革昌与原告签订的《个人借款/担保合同》进行抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。并约定当在抵押物折价不足抵偿主合同项下的全部债权时对该笔贷款承担连带保证责任。依照《个人借款/担保合同》第五条以及《最高额保证合同》第八条的约定，请求法院判令本案诉讼费及原告为实现债权其他费用由以上被告共同承担。依据上述法律事实，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院予以支持。 被告蒋革昌、覃金梦、邓弼、李金玲、邓宇未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为被告蒋革昌、覃金梦、邓弼、李金玲、邓宇放弃答辩、举证和质证的权利。 综合庭审核实原告提交的证据，本院认证如下：原告提交的证据符合法律规定，本院作为定案的参考依据并在卷佐证。 根据全案证据及庭审调查，本院对原告诉称的事实予以认定。另查明，1.原告原起诉张昱，要求张昱承担抵押担保责任，后因张昱死亡，原告撤回对被告张昱的起诉，本院予以准许；2.根据《个人借款/担保合同》的载明，本案借款人为蒋革昌，共同借款人为覃金梦，抵押人为邓弼、李金玲、邓宇及张昱；3.根据编号为融房他项融安字第Exxxxx号、第Exxxxxx号房屋他项权证书记载，本案抵押物即位于融安县商铺）的所有权人为邓弼、李金玲，位于融安县商铺）的所有权人为张昱及邓宇。 本院认为，原告与被告蒋革昌、邓弼、李金玲、邓宇签订的《个人借款/担保合同》，与被告邓弼、李金玲签订的《最高额保证合同》是双方真实意思表示，没有违反法律及行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已依约履行支付借款的义务，借款到期后，被告蒋革昌、覃金梦不按时归还借款的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告要求被告蒋革昌、覃金梦归还借款本金2993846.93元，支付利息751895.24元（利息计至2016年11月29日，之后利息含罚息和利息另计）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。 根据原告与被告邓弼、李金玲签订的《最高额保证合同》的约定，而被告对被告蒋革昌、覃金梦的以上借款提供最高额保证担保，担保的范围包括因主合同产生的债权，以及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息及复利）、违约金、补偿金及实现债权的费用等。故原告要求被告邓弼、李金玲对本案债务承担连带保证责任的诉请，合法有据，本院予以支持。且被告邓弼、李金玲在承担保证责任后，有权向被告蒋革昌、邓弼追偿。 根据《个人借款/担保合同》的约定，被告邓弼、李金玲以其名下位于融安县商铺）为本案债务提供抵押担保并依法办理了抵押登记，原告取得了抵押物权，故若被告蒋革昌、覃金梦不履行上述债务时，原告有权就以上抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。关于原告要求二被告就抵押财产处理后仍未清偿的债务承担连带保证责任的诉请，因二被告已基于《最高额保证合同》的约定承担连带保证责任，原告的此项诉请实际已经得到支持，本院不再处理。 关于被告邓宇的责任问题。原告要求就被告邓宇及张昱提供的抵押物即位于融安县商铺）优先清偿本案债务，但张昱作为该抵押物的共有人并未参加诉讼，本院仅就被告邓宇享有的抵押房产份额部分确定由原告享有抵押物权，即若被告蒋革昌、覃金梦不履行上述债务时，原告有权就被告邓宇享有的以上抵押房产份额折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。且根据《个人借款/担保合同》的约定，如经对以上抵押房产处置后仍未清偿本案债务，被告邓宇对原告未获清偿的债务承担连带保证责任，被告邓宇在承担保证责任后，有权向被告蒋革昌、覃金梦追偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告蒋革昌、覃金梦向原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行归还借款本金2993846.93元，支付利息751895.24元（利息暂计至2016年11月29日，之后利息含罚息及复利按照合同约定计至债务实际清偿之日止）； 二、被告邓弼、李金玲对被告蒋革昌、覃金梦的以上债务承担连带保证责任，且在承担保证责任后，有权向被告蒋革昌、覃金梦追偿； 三、被告蒋革昌、覃金梦不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行有权就被告邓弼、李金玲名下位于融安县商铺）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿； 四、被告蒋革昌、覃金梦不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行有权就被告邓宇享有的位于融安县商铺）份额折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。且如该抵押物经处置后仍未清偿本案债务，被告邓宇对原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行对未清偿部分的债务承担连带保证责任，且在承担保证责任后，有权向被告蒋革昌、覃金梦追偿； 五、驳回原告柳州银行股份有限公司高新技术开发区支行的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费18383元、公告费650元，合计19033元（以上费用原告已预交），由被告蒋革昌、覃金梦、邓弼、李金玲、邓宇共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。 审 判 员  季念勇 人民陪审员  金 露 人民陪审员  秦云兰 二〇一七年八月二十日 代书 记员  彭艺君