辽宁省锦州市太和区人民法院 民 事 判 决 书 (2017)辽0792民初第664号 原告：招商银行股份有限公司锦州分行，住所地锦州市太和区市府路85号。 负责人王军，该分行行长。 委托诉讼代理人苏宇光，辽宁秋铭律师事务所律师。 被告张某某，男，1965年10月7日出生，汉族，住锦州市凌河区。 被告唐某，女，1965年10月25日出生，汉族，住锦州市凌河区。 原告招商银行股份有限公司锦州分行诉被告张某某、唐某借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司锦州分行的委托诉讼代理人苏宇光、被告张某某到庭参加诉讼。被告唐某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告招商银行股份有限公司锦州分行向本院提出诉讼请求，1、判令被告张某某、唐某连带偿还授信合同项下编号为*借款合同中借款本金848381.81元及应还利息；2、偿还原告编号为*借款合同中借款本金72952.87元及应还利息；3、偿还原告编号为*自动转贷协议中借款本金51299.71及应还利息；4、判令二被告承担诉讼费用及律师费64981元；5、用抵押房产优先受偿上述借款本息及实现债权的费用。事实和理由：2015年6月4日，被告张某某与原告签订了编号为8150417438002的《个人授信协议》，为期60个月，从2015年6月4日至2020年6月4日，授信额度为110万元，同日，原告与二被告签订《个人授信最高额抵押合同》及补充协议，合同编号：8150417438002，抵押物为二被告名下的两户房产，一户位于锦州市凌河区*号，面积130.93平方米，房产证号：锦房权证01字第00489188号；一户位于锦州市凌河区*号，面积108.19平方米，房产证号：锦房权证01字第00401251号。办理了抵押登记手续，他项权证号分别为锦房他证01字第00107345号，锦房他证01字第00118117号。后被告分别于2015年6月4日与原告签订借款合同，编号为*，借款金额10万元，利率6.4125%，期限2015年6月4日至2020年5月4日，借款用途为流动资金周转，还款方式为等额本息还款；后被告张某某与原告签订零售贷款“自动转贷”协议书，开通自动转贷功能，用于偿还原贷款，时间为期一年，从2016年4月17日起至2017年4月17日止，编号*，自动转贷金额5.4万元，利率5.8725%，借款用途为流动资金周转，还款方式为等额本息还款；2016年7月1日，被告与原告签订借款合同，编号8160701460016，借款金额90万元，利率6.5075%，从2016年7月4日至2020年4月4日止，借款用途为借新还旧，只能用于归还合同编号为*的贷款，还款方式为等额本息还款。原告依约发放的了贷款。现上述三笔贷款均从2017年2月15日开始逾期，截至起诉，二被告未能偿还借款本息，故诉至法院。 被告张某某承认原告招商银行股份有限公司锦州分行提出的全部诉讼请求。 被告唐某在法定期间内未提交书面答辩意见。 经审理查明，被告张某某、唐某系夫妻关系。2015年6月4日，招商银行股份有限公司锦州分行（贷款人）与被告张某某签订了编号为*的《个人授信协议》，授信期间为60个月，从2015年6月4日起至2020年6月4日止，授信额度为110万元；同日原告招商银行股份有限公司锦州分行与被告张某某、唐某签订了编号为*的《个人授信最高额抵押合同》，被告张某某、唐某以其共同共有的坐落于锦州市凌河区*号（建筑面积130.93平方米），房产证号锦房权证01字第00489188号的房屋及坐落于锦州市凌河区*号（建筑面积108.19平方米），房产证号锦房权证01字第00401251号的房屋为其与招商银行股份有限公司锦州分行签订的编号为*的《个人授信协议》项下的贷款提供担保，并在锦州市房屋产权监理处办理了抵押登记手续，他项权证号分别为锦房他证01字第00107345号，锦房他证01字第00118117号。2015年6月4日与原告招商银行股份有限公司锦州分行与被告张某某签订编号为*的个人贷款借款合同，合同约定：被告张某某向原告借款10万元，期限59个月，自2015年6月4日到2020年5月4日止，借款用途为流动资金周转，约定利率为年利率7.0875%，实际借款执行利率为年利率6.4125%，还款方式为等额本息还款。后被告张某某与原告签订编号*的零售贷款“自动转贷”协议书，开通自动转贷功能，用于偿还原贷款，时间为期一年，从2016年4月17日起至2017年4月17日止，自动转贷金额5.4万元，实际借款执行利率为年利率5.8725%，借款用途为流动资金周转，还款方式为等额本息还款；2016年7月1日，被告张某某与原告签订编号*的个人贷款借款合同，合同约定：被告张某某向原告借款90万元，期限45个月，自2016年7月4日到2020年4月4日止，借款用途为借新还旧，只能用于归还合同编号为*的贷款，实际借款执行利率为年利率6.5075%，还款方式为等额本息还款。上述个人贷款借款合同违约条款约定：未按照本合同约定的要求偿还借款本息，贷款人有权宣布本合同提前到期；未按照本合同约定的要求偿还借款本息时，贷款人可提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用。上述合同同时约定：在借款人不能按期归还合同项下贷款本息的偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担。 上述合同签订后，原告按照合同约定向被告张某某交付了借款。被告张某某按约定归还编号为*的个人贷款借款合同项下27091.8元借款本金及至2017年3月15日前的利息后，自2017年3月15日起，被告张某某未再向原告归还借款本金及利息，截至2017年3月26日，拖欠借款本金72908.2元，利息542.01元；被告张某某按约定归还编号*的零售贷款“自动转贷”协议书项下2700.29元借款本金及至2017年2月15日之前的利息，自2017年2月15日起，被告张某某未再向原告归还借款本金及利息，截至2017年3月26日，拖欠借款本金51299.71元、利息507.01元；被告张某某按约定归还编号*个人贷款借款合同项下51618.19元借款本金及至2017年2月15日之前的利息，自2017年2月15日起，被告张某某未再向原告归还借款本金及利息，截至2017年3月26日，拖欠借款本金848381.81元，利息9335.09元。 原告招商银行股份有限公司锦州分行为实现债权，花费律师代理费64981元。 本院所确认的上述事实，有双方当事人陈述、零售贷款“自动转贷”协议书、个人授信协议、个人贷款借款借据、个人贷款借款合同、个人授信最高额抵押合同、补充协议、房屋所有权证及他项权证、承诺书、贷款欠息清单、身份关系证明等材料载卷佐证，并经庭审质证及本院审查，可以采信。 本院认为，原告与被告张某某签订编号为*的《个人授信协议》、编号8160701460016个人贷款借款合同、编号816041778001的零售贷款“自动转贷”协议书、编号为8150417010008的个人贷款借款合同，被告张某某、唐某与原告签订的编号为*的《个人授信最高额抵押合同》及补充协议，均为当事人真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规强制性规定，应为有效；被告张某某未按合同约定归还借款本金及利息的行为属于违约，故原告请求被告张某某归还借款本金及约定的利息的诉讼请求，予法有据，本院予以支持；被告唐某与被告张某某系夫妻关系，被告唐某在个人授信最高额抵押合同上签字，并向原告出具自愿承担还款的承诺书，故被告唐某应对被告张某某对原告借款本金及利息承担连带还款责任；被告张某某、唐某以其共有房屋为被告张某某与原告的借款提供抵押物并办理了抵押登记，应在抵押财产的约定数额范围及因约定数额所产生的利息部分内对拖欠的借款承担担保责任。原告主张的律师费部分，已在个人贷款借款合同中约定，且被告张某某自愿承担，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十八条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十七条的规定，判决如下： 一、被告张某某于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司锦州分行合同编号为*的个人贷款借款合同项下借款本金72908.2元及利息（包括：自2017年2月15日起至2017年3月26日止利息542.01元；其余利息自2017年3月27日起，以本金72908.2元为基数，按年利率6.4125%计算至付款日止。）； 二、被告张某某于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司锦州分行合同编号*的零售贷款“自动转贷”协议书项下借款本金51299.71元及利息（包括：自2017年2月15日起至2017年3月26日止利息507.01元；其余利息自2017年3月27日起，以本金51299.71元为基数，按年利率5.8725%计算至付款日止。）； 三、被告张某某于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司锦州分行合同编号*的个人贷款借款合同项下借款本金848381.81元及利息（包括：自2017年2月15日起至2017年3月26日止利息9335.09元；其余利息自2017年3月27日起，以本金848381.81元为基数，按年利率6.5075%计算至付款日止。）； 四、被告张某某于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司律师代理费64981元； 五、被告唐某对本判决第一、二、三、四项被告张某某应承担的金钱给付义务承担连带给付责任； 六、原告招商银行股份有限公司锦州分行对被告张某某、唐某抵押的房产在登记的债权数额范围及因债权数额所产生的利息部分内有优先受偿权； 七、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12378元，减半收取6189元，由被告张某某、唐某承担连带给付责任。 如不服本判决，可在接到判决书之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。 审判员  张楠 二〇一七年八月十日 书记员  高璐