新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院   民事判决书   （2017）新4202民初1483号   原告：王新兴，男，1953年11月28日出生，汉族，乌苏市农业局退休职工，住乌苏市，公民身份号码：×××。   委托诉讼代理人（特别授权）：孙庆芬，新疆雪峰律师事务所律师。   被告：董学亮，男，1976年9月30日出生，汉族，农民，住乌苏市，公民身份号码：×××。   被告：常新龙，男，1979年8月14日出生，汉族，农民，住乌苏市，公民身份号码：×××。   被告：伏卫军，男，1972年10月19日出生，汉族，农民，住乌苏市，公民身份号码：×××。   原告王新兴与被告董学亮、常新龙、伏卫军农村土地承包合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王新兴的委托诉讼代理人孙庆芬，被告董学亮、常新龙、伏卫军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。   原告王新兴向本院提出诉讼请求：1、依法解除2014年3月7日原告与三被告签订的《合同书》，判令三被告支付原告拖欠的承包费722000元，利息86708.70元2014年拖欠的承包费92000元的利息16684.20元[92000元×5.85‰×31个月（2014年11月30日至2017年6月30日）]+2015年拖欠的承包费210000元的利息38083.50元[210000元×5.85‰×31个月（2014年11月30日至2017年6月30日）]+2016年拖欠承包费210000元的利息23341.50元[210000元×5.85‰×19个月（2015年11月30日至2017年6月30日）]+2017年拖欠承包费210000元的利息8599.50元[210000元×5.85‰×7个月（2016年10月30日至2017年6月30日）]，合计808708.70元；2、本案的诉讼费用及投递费由三被告承担。事实和理由：2014年3月7日，原告与三被告签订《合同书》一份，约定由三被告承包原告的1400亩耕地，承包期限自2014年1月20日至2026年1月20日止，期限为12年。2014年三被告已经交付原告半年的承包费92000元，剩余92000元三被告向原告出具欠条，故2014年3月7日签订的合同约定从2015年开始原告交承包费，2015年至2020年每亩土地150元，2021年至2025年每亩土地160元封顶。同时约定，“乙方即被告须在当年11月30日向甲方交清下一年的承包费后可种地，否则甲方有权终止合同，并收回耕地经营权。甲方对乙方所投入的承包地一切费用无补偿义务。”合同签订后，原告履约向三被告交付了土地，但是三被告却未履行支付承包费的义务，自2015年至2017年三被告承包费分文未付，原告多次催促，三被告以无资金为由拖延。   被告董学亮、常新龙、伏卫军辩称，涉案土地2012、2013年是三被告和王远签订的合同，后不知何原因原告与王远打官司，2014年原告停电停水，无奈又与原告签订了合同，第一年向原告交付90000元，原告和王远都要收承包费，为了种地，2014年3月7日向原告交付90000元，2015年4月1日向王远交付150000元，2016年3月30日向王远交付150000元，2017年3月4日向王远交付90000元，2015年至2017年未向原告缴纳承包费。同意支付拖欠的承包费，但要求原告处理好后续问题，不同意解除合同，不同意承担利息。   本院经审理认定事实如下：2014年3月7日，三被告与原告签订《合同书》，约定：原告将位于北疆原种植基地的1400亩土地承包给三被告，承包期限为2014年1月20日至2026年1月20日，2015年至2020年承包费每亩每年150元，2015年至2020年承包费每亩每年160元，被告需在当年的11月30日前交清下一年的承包费。合同签订后，原告将土地交付给三被告种植。双方约定2014年度承包费182000元（1400亩×每亩每年130元），三被告向原告缴纳2014年度承包费90000元，余92000元三被告向原告出具欠条一张并承诺于2014年10月30日还清。双方均认可，2015年至2017年涉案的1400亩土地每年承包费为210000元，三被告未向原告缴纳2014年承包费92000元及2015年至2017年的承包费，2014年至2017年共计拖欠承包费722000元[92000元+210000元×3年（2015年至2017年）]。   另查明，1、原告与王远就涉案土地承包经营权归属问题，2013年10月21日已经塔城地区中级人民法院作出（2013）塔民一再终字27号生效判决确定归本案原告所有。   2、原告在本案起诉时，首次提出要求与三被告解除涉案合同。   本院认为，债务应当清偿。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人没有约定异议期间，在解除合同或债务抵销通知到达之三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。   本案中，2014年3月7日，三被告与原告签订《合同书》，原告将位于北疆原种植基地的1400亩土地承包给三被告，承包期限为2014年1月20日至2026年1月20日，上述事实，有《合同书》及双方当事人陈述为证，本院对该《合同书》依法予以确认。合同签订后，原告将合同书约定的土地交付三被告种植，三被告应当向原告缴纳承包费，经双方确认：2014年、2015年、2016年、2017年分别拖欠原告承包费92000元、210000元、210000元、210000元。故原告主张三被告支付土地承包费722000元符合法律规定，本院依法予以支持。因双方在合同书中约定于当年的11月30日交清下一年的承包费，且对于2014年承包费付款日期特别约定为当年的10月30日，故原告主张未按约缴纳承包费的利息86708.70元2014年拖欠的承包费92000元的利息16684.20元[92000元×5.85‰×31个月（2014年11月30日至2017年6月30日）]+2015年拖欠的承包费210000元的利息38083.50元[210000元×5.85‰×31个月（2014年11月30日至2017年6月30日）]+2016年拖欠承包费210000元的利息23341.50元[210000元×5.85‰×19个月（2015年11月30日至2017年6月30日）]+2017年拖欠承包费210000元的利息8599.50元[210000元×5.85‰×7个月（2016年10月30日至2017年6月30日）]符合法律规定，本院依法予以支持。   对于原告主张解除合同的诉讼主张，因原告未约定异议期间，且在本案提起诉讼时首次提出要求与三被告解除涉案合同，违反法律规定，故对该项诉讼请求本院不予支持。   对于三被告称“原告和王远都要收承包费，三被告向原告缴纳部分承包费，2015年至2017年间也向王远缴纳承包费”，因原告与三被告签订合同，且原告将土地发包给三被告属有权处分，三被告不得以向王远缴纳承包费对抗其应向原告缴纳承包费的义务，故对该辩解理由本院不予采信。   综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十三条、第九十六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：   一、被告董学亮、常新龙、伏卫军应于本判决生效后十日内支付原告2014年及2017年拖欠承包费722000元及利息86708.70元，共计808708.70元。   二、驳回原告王新兴的其他诉讼请求。   如果未按本判决书指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费11888元，减半收取5944元，投递费208元，共计6152元，由被告董学亮、常新龙、伏卫军负担（原告王新兴已预交6152元）。   如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，同时按对方当事人的人数提出副本，并预交二审案件投递费100元，上诉于塔城地区中级人民法院（如上诉期限届满后七日内仍不预交二审案件投递费的，则按自动撤回上诉处理）。   审判员 刘贵翔     二〇一七年八月十七日   书记员  金花   新疆维吾尔自治区乌苏市人民法院关于本案适用法律的附页   《中华人民共和国合同法》   第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。   法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。   第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。   第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。   最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题解释（二）   第二十四条当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销有异议，但在约定的异议期限届满后才得出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或债务抵销通知到达之三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。   人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。   第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。   第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。