山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁1091民初576号 原告：毕彩丽，女,1970年6月27日出生，汉族，身份证号371002197006278521，户籍地山东省威海火炬高技术产业开发区初村镇供销社69号，现住威海高区初村镇东南村。 原告：毕玉纲，男，1973年10月26日出生，汉族，身份证号370632197310262110，户籍地山东省威海火炬高技术产业开发区初村镇北店子村256号，现住户籍地。 委托诉讼代理人：李震，威海高新初村法律服务所法律工作者。 被告：毕可旭，男,1945年9月6日出生，汉族，身份证号370632194509062112，户籍地山东省威海火炬高技术产业开发区初村镇北店子村222号，现住户籍地。 原告毕彩丽与被告毕可旭法定继承纠纷一案，本院于2017年3月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因本案处理与毕玉纲存在利害关系，本院依法通知毕玉纲作为本案原告参加诉讼。原告毕彩丽、原告毕玉纲及委托诉讼代理人李震、被告毕可旭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告毕彩丽向本院提出诉讼请求：对位于威海高区初村镇北店村的两栋房屋，分割继承王华英享有份额的拆迁补偿利益。事实与理由：毕可旭、王华英分别于1968年、1986年在威海高区初村北店子村建设房屋各一栋，王华英已于1992年去世，现两栋房屋均已拆迁，原告要求分割继承王华英享有房产份额的拆迁补偿利益。故原告诉至法院，请求依法裁决。 原告毕玉纲同意对毕彩丽主张的位于威海高区初村镇北店子村，土地使用证号为初村集建（91）字第010030166号房屋（以下简称“166号房屋”）中母亲王华英享有的房产份额进行分割继承，但位于威海高区初村镇北店子村，土地使用证号为初村集建（91）字第010030248号，房产证号为文房产证字第NO0260085号房屋（以下简称“248号房屋”）系父母分家给毕玉纲的婚房，毕彩丽无权要求对该栋房屋分割继承。 被告毕可旭辩称，对于毕可旭居住的166号房屋，原告毕彩丽有权分割继承其母亲王华英享有的房产份额，但248号房屋系毕可旭、王华英给毕玉纲所建的婚房，属毕玉纲所有，毕彩丽无权要求分割继承该栋房屋的拆迁补偿利益。 本院经审理认定事实如下：毕可旭与王华英原系夫妻关系，双方共生育子女二人，分别为女儿毕彩丽、儿子毕玉纲，王华英于1992年去世，后毕可旭再婚。 坐落于威海高区初村镇北店子村的房屋一栋，土地使用证号为初村集用（91）字第010030166号，土地使用者毕可旭，用地面积125.8平方，用地来源农民入社。就该166号房屋，毕可旭作为被拆迁人于2016年11月17日与威海高区初村镇北店子村村民委员会签订《北店子村私有房屋拆迁补偿安置协议书》，顺序号为（201）号，该协议书载明，被拆迁房屋土地证使用面积或房产证占地面积125.8平方米，应享受回迁面积（房产证建筑面积+奖励面积）125.8平方米。该166号房屋已被拆除。 对于该166号房屋，毕彩丽提起诉讼，要求对王华英享有的房产份额的拆迁补偿利益进行分割继承，毕玉纲、毕可旭均无异议。 坐落于威海高区初村镇北店子村的房屋一栋，房产证号为文房产证字第NO0260085号，土地使用证号为初村集建（91）字第010030248号。房产证载明，房主姓名毕可旭，建筑时间1986年，建筑面积56平方，占地面积贰分肆厘（包括院落）；土地使用证载明，土地使用者毕可旭，土地用地面积159平方。就该248号房屋，毕玉纲作为被拆迁人于2016年11月19日与威海高区初村镇北店子村村民委员会签订《北店子村私有房屋拆迁补偿安置协议书》，顺序号（260）号，该协议书载明，被拆迁房屋位置(地号)010030248，房产证建筑面积56平方米，土地证使用面积或房产证占地面积160平方米，应享受回迁面积（房产证建筑面积+奖励面积）160平方米。该248号房屋已被拆除。该房建成后，先由毕可旭一家居住，后毕可旭再婚后搬至166号房居住，该房由毕彩丽与毕玉纲共同居住，此后毕彩丽也搬离了该房屋，该房拆迁前由毕玉纲居住、管理。 对于该248号房屋，毕彩丽主张对该房屋中母亲王华英享有的份额的拆迁补偿利益进行分割继承，毕玉纲则认为该房已由父母分家给其作为婚房使用，不应予以分割继承，毕可旭则辩称该房原本就是给毕玉纲盖的，毕玉纲结婚时必须有一栋房子，该房属毕玉纲所有。为证实其主张，毕玉纲申请证人毕建奎、毕玉胜出庭作证。证人毕建奎述称，248号房屋是在1985年左右盖的，当时其正在外面干活，没有参与该房建设，当年父母都是给儿子盖房，该房盖好以后，毕可旭在里面居住，后毕可旭又找了一个老婆，跟毕彩丽不和，就分开居住了，毕可旭搬到老房去住，毕彩丽、毕玉纲住新房，一直住到毕彩丽结婚。他听毕可旭说过248号房屋是给毕玉纲盖的；证人毕玉胜述称，他参与了248号房屋的建造，其干瓦工，当时农村的习俗就是提前给儿子盖房子，目的是为了儿子找对象结婚。他居住的房屋建造在前，毕建奎和毕玉纲的房屋是同年盖的。 经质证，毕彩丽认为证人证言没有效力，248号房屋建于1986年，当时毕彩丽16岁，毕玉纲13岁，母亲王华英于1992年去世，当时毕彩丽23岁，毕玉纲20岁。在毕彩丽26岁时，与父亲毕可旭分开居住，毕彩丽与毕玉纲共同居住在248号房中，两人均未结婚，父亲毕可旭居住在166号房中。1997年毕玉纲结婚居住在牟平，毕彩丽于1998在248号房中结婚并居住至2000年搬走，毕玉纲在其孩子12、13岁时才搬回该248号房居住，回来也就六年半的时间，不足七年。如248号房是给毕玉纲盖的婚房，也就不会出现卖166号房的事情。毕玉纲则认为，其之前在牟平上班，婚后在牟平租房居住，因来回不方便，没有在248号房中住，暂时让毕彩丽在该房居住，后毕玉纲回到牟平，告诉毕彩丽其需要在该房住，毕彩丽就搬走了，毕玉纲在该房居住已十年有余，一直到拆迁。毕可旭对证人证言没有异议，认为证人所述均属实，王华英在去世前就说248号房是给毕玉纲盖的。248号房屋系毕玉纲的房屋，不应分割继承该房屋的拆迁补偿利益。 本院认为，本案系法定继承纠纷。《中华人民共和国民法通则》第七条规定，民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国继承法》第九条规定，继承权男女平等；第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对于本案涉案的166号房产，该房产坐落于威海高区初村镇北店子村，属毕可旭、王华英夫妇的夫妻共同财产，王华英已于1992年去世且未留有遗嘱，该房产的一半应作为王华英所留遗产按法定继承处理。毕可旭、王华英原系夫妻关系，双方共生育子女二人，分别为毕彩丽、毕玉纲，毕可旭作为王华英的配偶，毕彩丽与毕玉纲作为王华英的子女，均为王华英的第一顺序继承人，上述三人对王华英所留遗产均享有继承权。现该房已拆迁，应对该房产的拆迁补偿利益予以分割继承。对于该房产的拆迁补偿利益，毕彩丽享有1/6的份额，毕玉纲享有1/6的份额，毕可旭享有2/3份额。 对于本案涉案的248号房产，原、被告的争议焦点在于该房产是否属毕玉纲单独所有。根据相关法律规定，不动产登记是不动产物权的公示方式，除有证明不动产登记确有错误外，以不动产登记为准。本案中，248号房产建于1986年，虽然房产证、土地证均登记在毕可旭名下，但系在毕可旭、王华英夫妇婚姻关系存续期间所取得，应属毕可旭、王华英夫妇的夫妻共同财产，王华英已于1992年去世且未留有遗嘱，该房产的一半应作为王华英所留遗产按法定继承处理。毕可旭自愿将其对该房产所享有的权益给毕玉纲，不违反法律规定，本院予以准许。现该房已拆迁，应对该房产的拆迁补偿利益予以分割继承。对于该房产的拆迁补偿利益，毕彩丽享有1/6的份额，毕玉纲享有5/6的份额。毕玉纲、毕可旭虽主张该房产系为毕玉纲所建婚房，属毕玉纲所有，但并未提供宅基地审批表等证据予以证实，且从庭审查明事实来看，自该房1986年建成后，毕彩丽长期在该房中居住，故对毕玉纲、毕可旭的上述主张，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条、第十三条规定，判决如下： 一、位于威海高区初村镇北店子村房屋（土地证号为初村集用（91）字第010030166号）之拆迁补偿利益，由毕彩丽享有1/6份额，毕玉纲享有1/6份额，毕可旭享有2/3份额； 二、位于威海高区初村镇北店子村房屋（土地证号为初村集建（91）字第010030248号，房产证号为文房产证字第NO0260085号）之拆迁补偿利益，由毕彩丽享有1/6份额，毕玉纲享有5/6份额。 案件受理费1950元，由原告毕彩丽负担325元，原告毕玉纲负担975元，毕可旭负担650元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。 审判员  徐玉超 二〇一七年八月十日 书记员  姜爱辉