广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）桂0502初字3814号 原告：广西中小企业信用担保有限公司，住所地广西南宁市青秀区金浦路22号名都苑1号楼十三楼南面。 法定代表人：陈甘莱，董事长。 委托代理人：谢宗宝，广西启迪律师事务所律师。 委托代理人：梁树权，广西启迪律师事务所律师。 被告：北海市亿信贸易有限公司，住所地广西北海市南珠东路188号。 法定代表人：杨向锋，总经理。 被告：杨向锋，男，侗族，1979年7月26日出生，身份证号码：432501197907267035，住湖南省娄底市娄星区长青办事处干子冲居委会干子组。 被告：王峰，女，汉族，1975年8月18日出生，身份证号码：432503197508189220，住湖南省娄底市娄星区长青办事处干子冲居委会干子组。 被告：张立新，男，汉族，1966年9月1日出生，身份证号码：432326196609010372，住广西北海市海城区驿马镇驿马村409号。 被告：王喜军，女，汉族，1966年7月11日出生，身份证号码：430124196607111449，住湖南省安化县清塘铺镇许家村第九村民组。 被告：广西北海美味村餐饮管理有限公司，住所地广西北海市南珠大道北海大学西门对面。 法定代表人：张立新，总经理。 被告：北海泰基房地产开发有限公司，住所地广西北海市北部湾东路6号（原北海宾馆）。 法定代表人：吴锋，总经理。 原告广西中小企业信用担保有限公司诉被告北海市亿信贸易有限公司、杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司追偿权纠纷一案，本院于2016年12月20日受理后，依法组成由审判员钟新友担任审判长，人民陪审员赖晓晔、刘玉梅参加的合议庭，于2017年5月16日公开开庭进行了审理，书记员赖秋燕担任记录。原告的委托代理人梁树权到庭参加诉讼，被告北海市亿信贸易有限公司、杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告广西中小企业信用担保有限公司诉称：2013年12月27日，被告北海市亿信贸易有限公司与南宁市金通小额贷款有限公司签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》（合同编号：2013年贷字第1895号），贷款金额850万元。原告依据2013年8月28日与被告北海市亿信贸易有限公司签订的《最高额委托保证合同》（合同编号：2013北委保字第001号）为被告北海市亿信贸易有限公司的上述850万元贷款本金及利息提供担保，于2013年12月27日，与南宁市金通小额贷款有限公司签订了《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》（合同编号：2013年保字第1895号），为保障原告将来代被告北海市亿信贸易有限公司履行还款义务后的追偿，各被告向原告提供了以下反担保：1.2013年8月28日，被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司与原告签订《保证反担保合同》，约定被告广西北海市美味村餐饮管理有限公司自愿以企业全部资产，被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军自愿以个人所有的全部资产，向原告提供连带责任保证的反担保；2.2013年8月28日，被告北海泰基房地产开发有限公司与原告签订《最高抵押反担保合同》，约定被告北海泰基房地产开发有限公司将其名下的所有的，位于北海大道93号锦泰大厦0115、0116、0201、0202、0203、0204、0205、0206、0207、0208、0209、0210、0211、0212、0213、0214、0215、0216、0217、0218、0219、0220、0221、0222、0223、0224、0225、0226、0227、0228、0229、0230、共33套房产向原告提供抵押反担保。以上抵押物已办理抵押权登记。南宁市金通小额贷款有限公司向被告北海市亿信贸易有限公司发放了850万元贷款后，被告北海市亿信贸易有限公司并未按贷款合同约定清偿850万元及382.5万元利息，南宁市金通小额贷款有限公司根据与原告签订的保证合同，要求原告履行代偿义务。原告代偿1232.5万元债务承担保证责任后，与被告多次协商未果。为此,原告向法院提起诉讼,请求：1.判令被告北海市亿信贸易有限公司支付原告人民币1232.5万元及利息（以1232.5万元为本金，自2016年11月25日起按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计算至实际清偿之日止）；2.判令被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司对上述1232.5万元及利息承担连带清偿责任；3.判令原告就上述1232.5万元本金及利息对被告北海泰基房地产开发有限公司名下位于北海大道93号锦泰大厦0115、0116、0201、0202、0203、0204、0205、0206、0207、0208、0209、0210、0211、0212、0213、0214、0215、0216、0217、0218、0219、0220、0221、0222、0223、0224、0225、0226、0227、0228、0229、0230、房产[北房权证（2009）字第016681号、北房权证（2009）字第016682号、北房权证（2009）字第016709号、北房权证（2009）字第016710号、北房权证（2009）字第016711号、北房权证（2009）字第016712号、北房权证（2009）字第016713号、北房权证（2009）字第016714号、北房权证（2013）字第000292号、北房权证（2009）字第016716号、北房权证（2009）字第016717号、北房权证（2009）字第016718号、北房权证（2009）字第016719号、北房权证（2009）字第016720号、北房权证（2009）字第016722号、北房权证（2009）字第016723号、北房权证（2009）字第016724号、北房权证（2009）字第016725号、北房权证（2009）字第016726号、北房权证（2009）字第016727号、北房权证（2009）字第016728号、北房权证（2009）字第016729号、北房权证（2009）字第016730号、北房权证（2009）字第016731号、北房权证（2009）字第016732号、北房权证（2009）字第016733号、北房权证（2009）字第016734号、北房权证（2009）字第016735号、北房权证（2009）字第016736号、北房权证（2009）字第016737号、北房权证（2009）字第016738号、北房权证（2009）字第016739号、北房权证（2009）字第016740号]处置款享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告承担。 原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1.《最高额委托保证合同》编号：2013北委保字第001号，证明原告与被告北海市亿信贸易有限公司签订《最高额委托保证合同》，原告为被告北海市亿信贸易有限公司在南宁市金通小额贷款有限公司的850万元贷款提供担保；2.（2-1）《最高额抵押反担保合同》编号：2013年北抵字第001-1号；（2-2）北房权证（2009）字第016725号、北房权证（2009）字第016726号、北房权证（2009）字第016727号、北房权证（2009）字第016728号、北房权证（2009）字第016729号、北房权证（2009）字第016730号、北房权证（2009）字第016731号、北房权证（2009）字第016732号、北房权证（2009）字第016733号、北房权证（2009）字第016734号、北房权证（2009）字第016735号、北房权证（2009）字第016736号、北房权证（2009）字第016737号、北房权证（2009）字第016738号、北房权证（2009）字第016739号、北房权证（2009）字第016740号；（2-3）北房地交押字[2013]第10762号北海市房地产抵押权登记证明书，证明被告北海泰基房地产开发有限公司以其房产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记；3.（3-1）《最高额抵押反担保合同》编号：2013年北抵字第001-2号；（3-2）北房权证（2009）字第016681号、北房权证（2009）字第016682号；（3-3）北房地交押字[2013]第10763号北海市房地产抵押权登记证明书，证明被告北海泰基房地产开发有限公司以其房产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记；4.（4-1）《最高额抵押反担保合同》编号：2013年北抵字第001-3号、（4-2）北房权证（2009）字第016709号、北房权证（2009）字第016710号、北房权证（2009）字第016711号、北房权证（2009）字第016712号、北房权证（2009）字第016713号、北房权证（2009）字第016714号、北房权证（2013）字第000292号、北房权证（2009）字第016716号、北房权证（2009）字第016717号、北房权证（2009）字第016718号、北房权证（2009）字第016719号、北房权证（2009）字第016720号、北房权证（2009）字第016722号、北房权证（2009）字第016723号、北房权证（2009）字第016724号、（4-3）北房地交押字[2013]第10761号北海市房地产抵押权登记证明书，证明被告北海泰基房地产开发有限公司以其房产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记；5.《保证反担保合同》编号：2013年北保字第001-1号，证明被告杨向锋向原告提供连带责任保证反担保；6.《保证反担保合同》编号：2013年北保字第001-2号，证明被告王峰向原告提供连带责任保证反担保；7.保证反担保合同》编号：2013年北保字第001-3号，证明被告张立新、王喜军向原告提供连带责任保证反担保；8.《保证反担保合同》编号：2013年北保字第001-4号，证明被告广西北海美味村餐饮管理有限公司向原告提供连带责任保证反担保；9.（9-1）《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》编号：2013年贷字第1895号、（9-2）《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》编号：2013年保字第1895号；（9-3）借据，证明被告北海市亿信贸易有限公司向南宁市金通小额贷款有限公司借款人民币850万元，原告向贷款人提供连带责任保证；10.还款凭证，证明被告北海市亿信贸易有限公司归还南宁市金通小额贷款有限公司利息76.5万元；11.利息明细，证明南宁市金通小额贷款有限公司计算北海市亿信贸易有限公司利息明细；12.代偿通知书，证明南宁市金通小额贷款有限公司要求原告履行代偿义务；13.（13-1）代偿凭证、（13-2）贷款结清证明，证明原告已经履行代偿义务，代被告北海市亿信贸易有限公司向南宁市金通小额贷款有限公司偿还贷款本息共计1232.5万元。 被告北海市亿信贸易有限公司、杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，也没有向本院提供证据。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告北海市亿信贸易有限公司、杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和对本案证据进行质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提供的证据予以确认。 综合全案证据以及庭审笔录，本院确认以下法律事实： 2013年8月28日，原告（甲方）与被告北海市亿信贸易有限公司（乙方）签订的《最高额委托保证合同》（合同编号：2013北委保字第001号），甲方为乙方在2013年8月28日至2016年8月27日期间向中国工商银行股份有限公司北海分行、南宁市金通小额贷款有限公司等金融机构申请人民币借款提供连带责任担保，担保的最高债权额为人民币850万元；其中合同第五条约定，乙方未按期履行债务致使甲方代偿的，甲方可要求乙方按代偿总额的10%向甲方支付违约金，也可要求乙方以甲方代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍向甲方支付利息。同日，被告北海泰基房地产开发有限公司与原告签订《最高抵押反担保合同》，约定被告北海泰基房地产开发有限公司将其名下的位于北海大道93号锦泰大厦0115、0116、0201、0202、0203、0203、0205、0206、0207、0208、0209、0210、0211、0212、0213、0214、0215、0216、0217、0218、0219、0220、0221、0222、0223、0224、0225、0226、0227、0228、0229、0230、房产为原告在上述《最高额委托保证合同》中应承担的责任和义务向原告提供抵押反担保。原告与被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司分别签订的《保证反担保合同》，约定被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司为原告在上述《最高额委托保证合同》中应承担的责任和义务向原告提供连带保证责任反担保。2013年12月27日，被告北海市亿信贸易有限公司(债务人)与南宁市金通小额贷款有限公司（债权人）签订《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》（合同编号：2013年贷字第1895号），约定债权人向债务人提供额度为人民币850万元的贷款，贷款期限为12个月，月利率为1.5%，债权人有权根据银行贷款基准利率以及市场情况等对月利率进行适当调整。债权人提前15日告知债务人月利率，债务人按债权确定的月利率按时结息。同日，为保证债权人与主合同债务人被告北海亿信贸易有限公司所签订的编号：2013年贷字第1895号《南宁市金通小额贷款有限公司贷款合同》项下的债权，原告作为保证人与南宁市金通小额贷款有限公司作为债权人签订《保证合同》﹝编号：（2013）保字第1895号），约定保证人愿意为主合同项下的债权向债权人提供保证担保；保证人担保的保证金额为850万元，月利率1.5%，贷款期限自2013年12月至2014年12月止；保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定按时清偿本合同担保范围内债务时，债权人有权直接向保证人追偿，保证人应立即向债权人清偿债务人的全部到期应付款项等内容。南宁市金通小额贷款有限公司亦于同日向被告北海市亿信贸易有限公司转账支付了850万元借款。原告与被告北海泰基房地产开发有限公司，已就上述抵押物到北海市房地产交易中心办理了抵押权登记。截止2016年11月18日，被告北海市亿信贸易有限公司尚欠借款本金850万元及利息382.5万元。被告北海市亿信贸易有限公司无力偿还，为此南宁市金通小额贷款有限公司要求原告履行代偿义务。2016年11月25日，原告通过银行转账方式向南宁市金通小额贷款有限公司偿还了借款本金850万元及利息382.5万元。为此原告诉至本院提出上述请求。 以上事实有《南宁市金通小额贷款有限公司保证合同》、《最高额委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、抵押权登记证明书、《保证反担保合同》、还款凭证、利息明细表、代偿通知书、庭审笔录等证据在案证明。 本院认为，原告与被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司分别签订的《最高抵押反担保合同》、《保证反担保合同》是双方在平等自愿的基础上签订的，是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，是合法有效的合同，原、被告双方应当按照合同的约定全面履行自己的权利义务。由于被告北海市亿信贸易有限公司无力偿还尚欠南宁市金通小额贷款有限公司借款本金850万元及利息382.5万元，原告已根据南宁市金通小额贷款有限公司要求履行了代偿义务，依法对被告北海市亿信贸易有限公司享有追偿权，且根据双方签订的《最高额委托保证合同》第五条的约定，原告有权要求被告北海市亿信贸易有限公司以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍支付利息，故原告请求被告北海市亿信贸易有限公司支付代偿款1232.5万元及相应利息（利息以1232.5万元为本金，自2016年11月25日起按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计算至还清款项之日止），本院予以支持；另根据原告与被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司分别签订《保证反担保合同》的约定，原告有权请求被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司承担连带保证责任反担保。因北海泰基房地产开发有限公司提供的抵押物已办理了抵押权登记手续，根据《担保法》第三十三条规定，原告依法对位于北海市北海大道93号锦泰大厦0115、0116、0201、0202、0203、0204、0205、0206、0207、0208、0209、0210、0211、0212、0213、0214、0215、0216、0217、0218、0219、0220、0221、0222、0223、0224、0225、0226、0227、0228、0229、0230、房产折价或者拍卖、变卖的价款在债权范围内享有优先受偿权。 综上，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条第一款、《最高人民法院若干问题的解释》第二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告北海市亿信贸易有限公司向原告广西中小企业信用担保有限公司支付代偿款1232.5万元及利息（利息以1232.5万元为本金，自2016年11月25日起按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍计算至还清款项之日止）； 二、被告杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司对上述债务承担连带清偿责任； 三、原告广西中小企业信用担保有限公司对被告北海泰基房地产开发有限公司名下位于北海市北海大道93号锦泰大厦0115、0116、0201、0202、0203、0204、0205、0206、0207、0208、0209、0210、0211、0212、0213、0214、0215、0216、0217、0218、0219、0220、0221、0222、0223、0224、0225、0226、0227、0228、0229、0230、房产折价或者拍卖、变卖的价款在债权范围内享有优先受偿权。 案件受理费95750元，公告费300元，合计96050元，由被告北海市亿信贸易有限公司、杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司负担（该费用原告已向本院预交，被告北海市亿信贸易有限公司、杨向锋、王峰、张立新、王喜军、广西北海美味村餐饮管理有限公司、北海泰基房地产开发有限公司在归还上述款项时一并付还给原告）。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或广西壮族自治区北海市中级人民法院递交上诉状，按对方当事人人数提交副本，上诉于广西壮族自治区北海市中级人民法院，并于递交上诉状之日起至上诉期限届满后7日内预交上诉案件受理费95750元（收款单位：广西壮族自治区北海市中级人民法院，帐号：455060600018120098416，开户银行：交通银行北海分行北部湾东路支行）。逾期不交也不提出缓交、减交、免交案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  钟新友 人民陪审员  赖晓晔 人民陪审员  刘玉梅 二〇一七年八月二十一日 书 记 员  赖秋燕 附本判决引用的法律条文： 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3、《最高人民法院若干问题的解释》第二条反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。 反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。 4、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。