广西壮族自治区南宁市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）桂01执复24号 复议申请人：何雪东，女，1971年10月10日出生，汉族，住南宁市江南区。 申请执行人：南宁市瀚华小额贷款有限公司，住所地南宁市民族大道136-2号南宁华润中心西写字楼2502号。 法定代表人：张国祥，公司董事长。 被执行人：莫祖团，男，1976年9月9日出生，汉族，住南宁市良庆区。 被执行人：王晓荔，女，1976年9月9日出生，住湖南省永州市零陵区。 被执行人：莫祖坚，男，1971年7月22日出生，汉族，住南宁市良庆区。 被执行人：李坤，男，1981年7月1日出生，壮族，住广西南宁市青秀区。 被执行人：韦思学，男，1984年8月10日出生，壮族，住广西南宁市江南区。 被执行人：南宁市桶天香餐饮管理有限公司，住所地：广西南宁市青秀区新民路59号太阳广场A栋1506号。 法定代表人：莫祖坚。 被执行人：广西南宁原鲜源餐饮管理有限公司，住所地：广西南宁市青秀区东葛路62号二楼。 法定代表人：李坤。 复议申请人何雪东不服南宁市江南区人民法院作出的（2019）桂0105执异15号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 南宁市江南区人民法院查明，申请执行人南宁市瀚华小额贷款有限公司与被执行人莫祖团、王晓荔、莫祖坚、李坤、韦思学、南宁市桶天香餐饮管理有限公司、广西南宁原鲜源餐饮管理有限公司借款合同纠纷一案，在诉讼过程中经南宁市瀚华小额贷款有限公司公司申请保全，本院裁定查封莫祖坚名下的南宁市××区××大道××楼××房。后本院作出（2015）江民二初字第195号民事判决书，判令被执行人莫祖团向申请执行人返还借款1264585.1万元及利息、逾期付款利息、罚息及管理费等，莫祖坚等其他被执行人对莫祖团的义务承担连带清偿责任。本院于2016年11月7日立案执行后，拟对涉案房屋采取评估拍卖措施，并于2017年11月13日作出公告，要求涉案房屋的使用人搬出上述房屋。另查明：位于南宁市××区××大道××楼××房预告权利人为被执行人莫祖坚，房屋建筑面积119.15平米。 南宁市江南区人民法院认为，根据生效民事判决书，被执行人莫祖坚对被执行人莫祖团应向申请执行人承担的义务负连带责任，《中华人民共和国民法总则》第一百七十八条规定，“二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。”连带责任的特点在于责任主体之间承担责任无先后之分，权利人可以请求部分或者全部连带责任人承担责任，不论权利人请求何人承担责任，被请求人均应承担全部责任。南宁市××区××大道××楼××房预告权利人为被执行人莫祖坚，在莫祖坚未履行生效判决义务的情况下，本院对该房屋采取查封措施于法有据。异议人何雪东主张其为被执行人莫祖坚的妻子，但并未提交证据予以佐证。即使异议人主张婚姻关系属实，由于该房产属于不可分割物，本院对该房屋采取整体查封，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条关于“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结”的相关规定，异议人即使对房屋享有共有权，也不能排除法院执行。此外，涉案房屋面积119.15平米，已经明显超过生活必须住房的标准，对于异议人关于房屋属于生活必需品，不应强制执行的主张，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，裁决驳回异议人何雪东的异议。 复议申请人何雪东向本院申请复议称，一、（2016）桂0105执2201号执行案件所依据的借款合同纠纷，该债务不属于异议复议申请人与被执行人莫祖坚（申请人配偶）的共同债务，不应以夫妻共同财产用于执行。二该涉案房屋属于异议复议申请人的唯一住所，属于异议复议申请人所抚养的老人、小孩的生活必需品，根据《民事诉讼法》第二百四十三条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条关于“应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品”的规定，该涉案房屋不应予以执行。且根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，异议复议申请人并没有其他能够维持生活必需的居住房屋、被执行人莫祖坚（异议复议申请人配偶）没有逃避债务转让名下其他房屋、案件执行申请人也没有为异议复议申请人及抚养的家属提供居住房屋或者租房租金，所以该涉案房屋不应予以执行。三、一审法院认为“被执行人莫祖坚未履行生效判决义务的情况下，对涉案房屋采取查封、拍卖措施于法有据”错误。如果涉案房屋是被执行人莫祖坚的个人财产，且不是唯一的财产，一审法院查封拍卖，异议复议申请人提出异议才是于法无据，但是本案中，涉案房屋属于被执行人莫祖坚的夫妻共同财产，即使被执行人莫祖坚未履行生效判决义务的情况下，一审法院也不能查封、拍卖涉案房屋。四、一审法院认为“就算异议复议申请人对房屋享有共有权，也不能排除法院执行，涉案房屋面积119.15平米，己经明显超过生活必须的住房标准，对异议复议执行入关于涉案房屋属于生活必须品，不应强制执行，本院不采纳”错误。涉案房屋虽然登记在被执行人莫祖坚的名下，面积（包括公摊）为119.15平米。但是涉案房屋是被执行人莫祖坚婚姻存续期间购买，属于夫妻共同财产，在此房屋居住的人员有被执行人莫祖坚本人及其母亲、妻子（异议复议申请人）、两个小孩共五人，扣除公摊后人均面积并没有超过生活必须住房的标准，属于生活必须品，所以一审法院不应强制执行。综上所述，请求法院：一、解除对南宁市江南区那洪大道37号汇东星城一期lH号楼801号房的查封：二、停止对南宁市江南区那洪大道37号汇东星城一期lH号楼801号房的拍卖。 申请执行人南宁市瀚华小额贷款有限公司未向本院陈述答辩意见。 被执行人莫祖团、王晓荔、莫祖坚、李坤、韦思学、南宁市桶天香餐饮管理有限公司、广西南宁原鲜源餐饮管理有限公司均未向本院陈述答辩意见。 本院查明事实与南宁市江南区人民法院查明的事实一致。 本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条的规定,案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，属案外人异议，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。本案中，异议人主张执行行为异议是基于所有权提出的排除执行异议，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。南宁市江南区人民法院错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理，依法应予撤销。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（五）项之规定，裁定如下： 一、撤销南宁市江南区人民法院（2019）桂0105执异15号执行裁定书； 二、发回南宁市江南区人民法院重新作出审查。 本裁定为终审裁定。 审判长 张 茹 审判员 刘助建 审判员 孟 英 二〇二〇年六月三十日 书记员 陆恒君 附相关法律条文： 1、《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定； （二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定； （三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定； （四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查； （五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。 除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。 人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。