河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0305民初1624号原告：吕绿云，女，1938年6月21日出生，汉族，大专文化程度，浙江绍兴人，洛阳耐火材料厂退休员工，住洛阳市涧西区。委托代理人：陈贤炜，男，1938年6月14日出生，汉族，大学文化程度，浙江宁波市人，洛阳耐火材料厂退休员工，住洛阳市涧西区(系原告丈夫)。被告：洛阳鑫地房地产开发有限公司，住所地：洛阳市新区开元大道260号龙泉大厦裙楼三楼。法定代表人：宋其涛。被告：金晟源资产管理有限公司，住所地：郑州市郑东新区祥盛街10号4号楼10层1010号。法定代表人：齐高辉。原告吕绿云诉被告洛阳鑫地房地产开发有限公司、金晟源资产管理有限公司为借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕绿云及其委托代理人陈贤炜到庭参加诉讼。被告洛阳鑫地房地产开发有限公司、金晟源资产管理有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法按被告洛阳鑫地房地产开发有限公司、金晟源资产管理有限公司缺席进行审理。本案现已审理终结。原告吕绿云向本院提出诉讼请求：1、判令被告洛阳鑫地房地产开发有限公司立即归还所欠借款人民币10万元及利息及按借款合同第十二条约定应支付的违约金；2、判令被告金晟源资产管理有限公司，作为上述所欠借款人民币10万元的担保人，立即履行连带还款责任，并按借款合同第十二条约定，所欠借款每逾期一天，担保人赔偿原告违约金100元，若担保人被撤销，不能履行违约责任，则担保人应赔偿原告的违约金，由借款人承付；3、判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：因借款中介人郭勇与本人均系原洛阳耐火材料厂工作几十年的干部，都居住在厂前区，对他的爱人、岳父母，也挺熟悉。郭勇熟悉借款单位及借款担保单位的情况，兼任借款高级理财顾问。据郭勇介绍：洛阳鑫地房地产开发有限公司老板刘向前，原宜阳县公安局工作，40多岁，创业10多年了，老板在三门峡有一个水泥搅拌站，占地56亩。他不搞歪门邪道，比较实在。他筹借款项的用途，就是为了把已从广州人那里买下的洛阳新好景房地产公司及其所属的260多亩地产，由新注册的洛阳新好景房地产开发有限公司经营，开发打造“御品名城”。老板的土地买价很低，30万元/亩，现已升值到100万元/亩以上，出借款安全。就在郭勇的鼓动下，于2014年原告与洛阳鑫地房地产开发有限公司，先后签订借款合同两份。一、2014年4月19日签订借款合同一份，原告借给洛阳鑫地房地产开发有限公司人民币五万元，月利率1.5%，借款期限12个月（2014年4月19日至2015年4月19日），金晟源资产管理有限公司为洛阳鑫地房地产开发有限公司担保，承担连带还款责任及违约赔偿责任，借款期限内利息已支付9个月，但借款期限内2015年1月19日至2015年4月19日三个月的利息及借款合同期满以后的利息未付，本金未偿还。二、2014年4月24日签订借款合同一份，原告借给洛阳鑫地房地产开发有限公司人民币五万元，月利率1.5%，借款期限12个月（2014年4月24日至2015年4月24日），金晟源资产管理有限公司为洛阳鑫地房地产开发有限公司担保，承担连带还款责任及违约赔偿责任。借款期限内利息已支付9个月，但借款期限内2015年1月24日至2015年4月24日三个月的利息及借款合同期满后的利息未付，本金未偿还。鉴于上述情况，原告自2015年4月借款期满以来，通过郭勇向被告催讨还款几十次之多，回答总是没有钱。直至2015年11月被告才答应：“房屋开盘出售后给钱”。2016年5月终于盼来了房屋开始出售，但被告又称：“公司已与政府、银行签订了监管协议，住宅楼出售款只能用于工程，不能挪作其他方面”。但借款合同已超期20多个月，不给续签借款合同，不给还款计划，不给交底，即便家里遇到极大困难求助于被告，也不予理睬。作为出借款人，已年近八旬，××缠身，一辈子辛辛苦苦、省吃俭用积赚的养命钱，何时能要回？心里没有底，感到十分不安。为了维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼。被告洛阳鑫地房地产开发有限公司、金晟源资产管理有限公司未到庭，亦未向本院提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对本案的证据和事实，本院认定如下：2014年4月19日，原告吕绿云（××）与被告洛阳鑫地房地产开发有限公司（借款人）、金晟源资产管理有限公司（担保人）签订借款合同一份，约定原告出借给被告洛阳鑫地房地产开发有限公司50000元，借款期限12个月，自2014年4月19日至2015年4月19日止，借款利息为月息1.5%，被告金晟源资产管理有限公司对上述借款提供连带责任保证。同日，被告洛阳鑫地房地产开发有限公司向原告出具借据一份，被告金晟源资产管理有限公司以担保人的身份在该借据上加盖签章。被告金晟源资产管理有限公司向原告出具担保书一份，对被告洛阳鑫地房地产开发有限公司向原告的借款承担连带清偿责任，承诺在到期之日起三日内将无条件代为偿还本息。且，被告洛阳鑫地房地产开发有限公司还向原告出具《还款计划书》一份，载明：已付3个月利息2250元。2014年4月24日，原告吕绿云与被告洛阳鑫地房地产开发有限公司、金晟源资产管理有限公司签订借款合同一份，约定原告出借给被告洛阳鑫地房地产开发有限公司50000元，借款期限12个月，自2014年4月24日至2015年4月24日止，借款利息为月息1.5%，被告金晟源资产管理有限公司对上述借款提供连带责任保证。同日，被告洛阳鑫地房地产开发有限公司向原告出具借据一份，被告金晟源资产管理有限公司以担保人的身份在该借据上加盖签章。被告金晟源资产管理有限公司向原告出具担保书一份，对被告洛阳鑫地房地产开发有限公司向原告的借款承担连带清偿责任，承诺在到期之日起三日内将无条件代为偿还本息。且，被告洛阳鑫地房地产开发有限公司还向原告出具《还款计划书》一份，载明：已付3个月利息2250元。原告认可被告已经支付合同期间内9个月的利息，剩余利息及本金未付。本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。原告吕绿云主张被告洛阳鑫地房地产开发有限公司向其借款100000元，并提交了借款合同、借据、担保书、还款计划书为证，本院依法对上述事实予以确认。原告要求被告洛阳鑫地房地产开发有限公司偿还借款100000元，本院依法予以支持。原告要求被告洛阳鑫地房地产开发有限公司支付利息，本院依法予以支持，该利息以50000为本金，按照月息1.5%自2015年1月19日起计算至款项实际付清之日止；以50000为本金，按照月息1.5%自2015年1月24日起计算至款项实际付清之日止。原告主张被告金晟源资产管理有限公司承担连带清偿责任，双方在借款合同中约定被告金晟源资产管理有限公司承担连带担保责任，但合同中未明确约定担保期限，按照法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，因此，原告现向被告金晟源资产管理有限公司主张权利，超过了法律规定的期限，原告的该项请求，本院依法不予支持。原告的其他诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持。被告洛阳鑫地房地产开发有限公司、金晟源资产管理有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，是对其诉讼权利的放弃，其应当承担的民事责任并不相应免除。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，判决如下：一、被告洛阳鑫地房地产开发有限公司在本判决书生效后十五日内向原告吕绿云偿还借款100000元。二、被告洛阳鑫地房地产开发有限公司在本判决书生效后十五日内向原告吕绿云支付利息，该利息以50000为本金，按照月息1.5%自2015年1月19日起计算至款项实际付清之日止；以50000为本金，按照月息1.5%自2015年1月24日起计算至款项实际付清之日止。逾期履行则按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，即加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告吕绿云的其他诉讼请求。本案诉讼费2300元、公告费300元、邮寄费80元，由被告洛阳鑫地房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审 判 长  董 争人民陪审员  姚晓丽人民陪审员  张凤卉二〇一七年八月二十四日书 记 员  闫帅辉