重庆市南岸区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）渝0108民初2589号 原告重庆银行股份有限公司南坪支行，住所地重庆市南岸区南坪街道南城大道****2-2，统一社会信用代码91500000903185667G。 负责人李斌，行长。 委托代理人陈星，重庆依斯特律师事务所律师。 被告重庆畅方商贸有限公司，住，住所地重庆市江津区几江滨江路西段**一社会信用代码91500116050377092T。 法定代表人谢兴祥。 被告叶胜，男，汉族，1969年7月18日出生，住重庆市江**，身份证号码XXXXXXXXXX********。 被告王正，女，汉族，1959年12月29日出生，住重庆市沙坪坝区，身份证号码XXXXXXXXXX********。 原告重庆银行股份有限公司南坪支行（简称重庆银行南坪支行）诉被告重庆畅方商贸有限公司（简称畅方公司）、被告叶胜、被告王正金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告重庆银行南坪支行的委托代理人陈星到庭参加诉讼，被告畅方公司、被告叶胜、被告王正经本院传票传唤无正当理由未到庭，本案现已缺席审理终结。 原告重庆银行南坪支行诉称：2015年5月27日，原告重庆银行南坪支行与被告畅方公司签订一份《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（简称《授信总合同》），约定被告畅方公司实际形成的最高债权本金余额不超过1200000元；被告畅方公司违约则原告重庆银行南坪支行有权提前收回全部融资并有权终止合同。同日，原告重庆银行南坪支行与被告王正签订《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》（简称《抵押合同》）且与被告叶胜签订《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》（简称《保证合同》），《抵押合同》约定担保范围为《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》及其项下的各类具体业务合同，且被告王正以其名下房产为《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》提供抵押担保并办理抵押登记；《保证合同》约定被告叶胜对被告畅方公司因《授信总合同》向原告重庆银行南坪支行所负债务提供连带责任保证担保。2015年5月29日，原告重庆银行南坪支行与被告畅方公司签订一份《重庆银行股份有限公司（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》（简称《流动资金合同》），约定原告重庆银行南坪支行向被告畅方公司提供贷款1200000元；借款期限自2015年5月29日起至2016年5月25日止；借款实际执行利率为年息6.63%；借款按月结息，借款到期时被告畅方公司应归还借款本息；对于逾期借款本金，原告重庆银行南坪支行有权在实际执行利率即年息6.63%的基础上上浮50%计收罚息；该合同《授信总合同》项下的具体业务合同，并由《授信总合同》所对应的担保方式进行担保。前述合同签订当日，原告重庆银行南坪支行按约向被告畅方公司发放贷款1200000元，但被告畅方公司未按约履行还款义务。原告重庆银行南坪支行多次催收未果后，诉至本院，请求判令：一、被告畅方公司归还借款本金1187574.34元以及自2016年7月5日起至付清之日止的罚息（罚息以1187574.34元为基数按实际执行利率6.63%上浮50%计算）；二、被告叶胜对被告畅方公司的上述全部债务承担连带清偿责任；三、原告重庆银行南坪支行对被告王正名下的位于重庆市巴南区XXXXX号X幢X-X、重庆市巴南区XXXXXXXX号X单元X-X的房产的处置款有权优先受偿；四、本案全部诉讼费用（包含案件受理费及公告费）由被告畅方公司、被告叶胜、被告王正共同承担。 被告畅方公司、被告叶胜、被告王正未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。 原告重庆银行南坪支行为证明其诉讼请求举示如下证据： （一）《重庆银行股份有限公司最高额授信业务总合同》（2015）年（重银南坪支授）字第XXXX号，系原告重庆银行南坪支行与被告畅方公司于2015年5月27日签订的，拟证明原告重庆银行南坪支行在2015年5月27日至2018年5月27日期间为被告畅方公司办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过人民币1200000元；合同第四条第1款约定被告畅方公司可以连续多次向原告重庆银行南坪支行申请融资；合同第四条第4款约定原告重庆银行南坪支行经审查同意向被告畅方公司融资的，双方应签订单笔融资（业务）合同，本合同与单笔融资（业务）合同约定不一致的，以单笔融资（业务）合同为准； （二）1、《重庆银行股份有限公司最高额抵押合同》及附件《抵押财产清单》（2015）年（重银南坪支抵押）字第XXXX号，系原告重庆银行南坪支行与被告王正于2015年5月27日签订的； 2、《公证书》（2015）渝证字第XXXXX号； 3、《公证书》（2015）渝证字第XXXXX号； 证据（二）拟共同证明被告王正公正委托案外人陈诚代为与原告重庆银行南坪支行签订抵押合同，抵押合同约定被告王正以其名下的位于重庆市巴南区XXXXX号X幢X-X、重庆市巴南区XXXXXXXX号X单元X-X的房产为被告畅方公司向原告重庆银行南坪支行的借款提供抵押担保，担保范围包含债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现抵押权的费用等； （三）《重庆银行股份有限公司最高额保证合同》及《核保书》（2015）年（重银南坪支保）字第XXXX号，系原告重庆银行南坪支行与被告叶胜于2015年5月27日签订的，拟证明被告叶胜为被告畅方公司向原告重庆银行南坪支行的借款提供连带责任保证担保；担保范围包含债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现抵押权的费用等； （四）《重庆银行股份有限公司（最高额）授信业务项下流动资金贷款合同》（2015）年（重银南坪支贷）字第XXXX号，系原告重庆银行南坪支行与被告畅方公司于2015年5月29日签订的，拟证明被告畅方公司向原告重庆银行南坪支行借款1200000元；借款期限自2015年5月29日起至2016年5月25日止；借款实际执行利率为年息6.63%；借款按月结息，借款到期时被告畅方公司应归还借款本息；对于逾期借款本金，原告重庆银行南坪支行有权在实际执行利率即年息6.63%的基础上上浮50%计收罚息；该合同系《授信总合同》项下的具体业务合同，并由《授信总合同》所对应的担保方式进行担保； （五）1、《重庆市房地产权证》XXX房地证XXXX字第XXXXXX号； 2、《重庆市房地产权证》XXX房地证XXXX字第XXXXXX号； 3、《重庆市房地产权证（抵押专用）》XXX房地证（押）XXXX字第XXXXXX号； 证据（五）拟共同证明被告王正将其名下的位于重庆市巴南区XXXXX号X幢X-X、重庆市巴南区XXXXXXXX号X单元X-X的房产抵押给原告重庆银行南坪支行并办理抵押登记； （六）《借款借据》，拟证明原告重庆银行南坪支行于2015年5月29日向被告畅方公司交付借款本金1200000元； （七）《交易清单》，拟证明截止2016年7月4日，被告畅方公司尚欠原告重庆银行南坪支行借款本金1187574.34元。 被告畅方公司、被告叶胜、被告王正未到庭质证，亦未提交书面质证意见。 被告畅方公司、被告叶胜、被告王正未举证。 本院经审理查明： 2015年5月27日，原告重庆银行南坪支行与被告畅方公司签订一份《授信总合同》（2015）年（重银南坪支授）字第XXXX号，约定原告重庆银行南坪支行在2015年5月27日至2018年5月27日期间为被告畅方公司办理各类融资业务，实际形成的最高债权本金余额不超过人民币1200000元；合同第四条第1款约定被告畅方公司可以连续多次向原告重庆银行南坪支行申请融资；合同第四条第4款约定原告重庆银行南坪支行经审查同意向被告畅方公司融资的，双方应签订单笔融资（业务）合同，本合同与单笔融资（业务）合同约定不一致的，以单笔融资（业务）合同为准。 2015年5月27日，原告重庆银行南坪支行与被告王正签订一份《抵押合同》（2015）年（重银南坪支抵押）字第XXXX号，约定该合同中确定的抵押物所担保的对象为《授信总合同》项下的具体业务合同所产生的被告畅方公司对原告重庆银行南坪支行所负的全部债务；担保范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等；被告畅方公司未按约定履行到期应付债务的，原告重庆银行南坪支行有权按约定以抵押财产优先受偿。《抵押合同》附件《抵押财产清单》中明确抵押物为被告王正名下的位于重庆市巴南区XXXXX号X幢X-X、重庆市巴南区XXXXXXXX号X单元X-X的房产。前述《抵押合同》后经房地产管理部门备案登记。 2015年5月27日，原告重庆银行南坪支行与被告叶胜签订一份《保证合同》（2015）年（重银南坪支保）字第XXXX号，约定被告叶胜为被告畅方公司在《授信总合同》项下具体业务合同中产生的全部债权提供连带保证责任担保；担保范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等。 2015年5月29日，原告重庆银行南坪支行与被告畅方公司签订一份《流动资金合同》（2015）年（重银南坪支贷）字第XXXX号，载明基于《授信总合同》的约定，被告畅方公司向原告重庆银行南坪支行申请贷款并签订本合同。《流动资金合同》约定借款金额为120000元；借款期限自2015年5月29日起至2016年5月25日止；借款实际执行利率为年息6.63%；借款按月结息，借款到期时被告畅方公司应归还借款本息；被告畅方公司未按约定的还款期限偿还借款本金及利息的，原告重庆银行南坪支行有权提前收回全部贷款；对于逾期借款本金，原告重庆银行南坪支行有权在实际执行利率即年息6.63%的基础上上浮50%计收罚息；该合同系《授信总合同》项下的具体业务合同，并由《授信总合同》所对应的担保方式进行担保。原告重庆银行南坪支行在《流动资金合同》签订的当日将借款本金1200000元支付至被告畅方公司指定的账户中。 被告畅方公司在收到原告重庆银行南坪支行交付的借款本金后未按约履行还款义务，截止2016年7月4日，被告畅方公司尚欠原告重庆银行南坪支行借款本金1187574.34元未归还。原告重庆银行南坪支行按《流动资金合同》的约定宣布借款提前到期，且经多次催收未果后，诉至本院，请求判如所请。 本院认为： 原、被告双方签订的《授信总合同》、《抵押合同》、《保证合同》以及《流动资金合同》均系其真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，原、被告双方均应按其约定履行各自的合同义务。原告重庆银行南坪支行按约履行了向被告畅方公司支付借款本金1200000元的义务后，被告畅方公司亦应按照合同约定履行还本付息的义务。但被告畅方公司未按约按月足额履行还款义务，故原告重庆银行南坪支行有权宣布贷款提前到期并要求被告畅方公司支付尚欠全部借款本息，即本院对原告重庆银行南坪支行要求被告畅方公司归还借款本金1187574.34元以及自2016年7月5日起至付清之日止的罚息（罚息以1187574.34元为基数按实际执行利率6.63%上浮50%计算）的诉讼请求予以支持。被告叶胜作为连带责任保证人应对被告畅方公司的上述债务承担连带清偿责任。因被告王正以其名下房产为被告畅方公司的前述债务提供抵押担保，故原告重庆银行南坪支行有权对被告王正名下的位于重庆市巴南区XXXXX号X幢X-X、重庆市巴南区XXXXXXXX号X单元X-X的房产的处置款有权优先受偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告重庆畅方商贸有限公司于本判决生效之日起10日内向原告重庆银行股份有限公司南坪支行归还尚欠借款本金1187574.34元以及自2016年7月5日起至付清之日止的罚息（罚息以1187574.34元为基数按实际执行利率6.63%上浮50%计算）； 二、被告叶胜对被告重庆畅方商贸有限公司于本判决一条确定的全部债务承担连带清偿责任； 三、原告重庆银行股份有限公司南坪支行对被告王正名下的位于重庆市巴南区XXXXX号X幢X-X、重庆市巴南区XXXXXXXX号X单元X-X房产的处置款有权优先受偿； 如果被告重庆畅方商贸有限公司、被告叶胜、被告王正未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费15648元，公告费300元，共计15948元，由被告重庆畅方商贸有限公司、被告叶胜、被告王正共同负担（此款已由原告重庆银行股份有限公司南坪支行垫付，被告重庆畅方商贸有限公司、被告叶胜、被告王正于本判决生效之日起10日内向原告重庆银行股份有限公司南坪支行支付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  张茹雪 人民陪审员  龙晓玲 人民陪审员  潘光华 二〇一七年八月二十九日 书 记 员  刘鹏铖