湖北省公安县人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂1022民初96号原告(反诉被告)：湖北索瑞电气有限公司，住所地：湖北省公安县斗湖堤镇潺陵大道9号，统一社会信用代码：91421022780919535X。法定代表人：任昌兆，公司董事长。委托代理人：金文华，公安县正义法律服务所法律工作者。委托代理人：何传柏，公司项目经理。被告（反诉原告）：公安县思凯房地产开发有限公司，住所地：湖北省公安县潺陵新区瑞阳花园商贸广场E区一层第150-151号，统一社会信用代码：91421022099119422K。法定代表人：陕梦霞，公司董事长。委托代理人：邹江，广东翰锐律师事务所律师。委托代理人：麦雪群，广东翰锐律师事务所律师。原告(反诉被告)湖北索瑞电气有限公司诉被告（反诉原告）公安县思凯房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2020年1月7日立案后，依法组成合议庭，于2020年6月30日进行了公开开庭审理。原告委托代理人金文华、何传柏，被告委托代理人邹江、麦雪群到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告(反诉被告)诉称：2017年9月13日，原、被告签订《思凯时代尚都电力工程安装合同》，由被告将其开发建设的公安县思凯·时代尚都项目电力工程施工（专变、公变）发包原告建设施工。合同约定该项目商业、住宅的电力工程费用总价以包干的形式发包，固定税后综合单价90元/㎡（以规划面积据实结算），总价款为21697830元；潺东变电站至思凯时代项目专线包干价1600000元，两项合同总价款23297830元；合同对于工程款支付时间及比例也有明确约定：工程全部安装完工后支付至合同价款的80%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的95%，潺东变电站至思凯时代项目专线工程竣工验收合格后一次性付清全部工程款。之后，原告依约全面完成了施工任务，并于2019年5月9日完成该工程的竣工验收，但被告仅支付了450余万元的工程款（其中包含材料抵付的金额为100余万元），下欠工程款18757599.4元，经原告多次催要，被告均以种种理由推诿不付款。为维护原告的合法权益，诉请法院判令：1、被告立即支付下欠工程款18757599.4元及占用工程款利息（以18757599.4元为基数，自2019年5月9日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款年利率4.25%计算至欠款清偿完止）；2、被告承担本案诉讼费、保全费用。被告（反诉原告）答辩并反诉称：1、合同约定的工程款支付条件尚未成就，原告要求支付余下的全部工程款项没有事实和法律依据。2、在合同履行中，原告存在严重的违约情形，给被告造成了重大经济损失；3、原告未经被告同意，擅自将涉案工程转包第三方。被告反诉请法院判令：1、原告向被告支付工程逾期完工违约金18580000元；2、原告承担诉讼费、反诉费、保全费用。原告(反诉被告)辩称：1、原告没有违约，原告一直都在按合同约定的工期施工，而被告却从未按合同约定的时间和比例支付工程款，构成实质违约。原告之所以未按合同约定的时间交付承包工程，是因为被告改变了涉案工程的原设计方案，又迟迟不能按新方案修建承包工程之外的配电室等配套设施。2019年4月3日，经原、被告协商签订了《思凯时代尚都电力工程方案变更协议》，协议中，被告明确承诺“因方案变更导致供电公司对此工程验收不合格，由此产生的一切后果、损失和责任由被告全部承担”。按照变更协议，原告于2019年5月9交付工程，实际上已经提前完成并交付了承包工程；2、原告在合同履行中，严格按“承包合同”和“变更协议”履行了自己的义务，没有给被告造成任何损失，即使有损失也是因被告变更设计方案所致，与原告无关；3、原告未将涉案工程违法转包。按照行业惯例，配电工程的计量设施的安装必须由电力部门专项施工，这是被告明知和认可的。综上，被告的反诉无事实和法律依据，应予驳回。经审理查明：2017年9月13日，原、被告签订《思凯时代尚都电力工程安装合同》，由被告将其开发建设的公安县思凯·时代尚都项目电力工程施工（专变、公变）发包原告建设施工。合同对工程承包范围、工程价款、工程款支付时间及比例、违约责任等均进行了明确约定：该工程项目商业、住宅的电力工程费用总价以包干的形式发包，固定税后综合单价90元/㎡（以规划面积据实结算），总价款为21697830元；潺东变电站至思凯时代项目专线包干价1600000元，两项合同总价款23297830元；工程款支付时间及比例：工程全部安装完工后支付至合同价款的80%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的95%，潺东变电站至思凯时代项目专线工程竣工验收合格后一次性付清全部工程款。尔后，原告按合同要求的进度进行施工，但被告并未按合同约定的时间和比例支付工程款。2019年4月3日，在工程施工过程中，由于场地原因，被告无法按照《思凯时代尚都高压供电方案答复函》及荆力设计公司配电设计修建配电室。经协商，原、被告签订《思凯时代尚都电力工程方案变更协议》，协议中规定了变更方案，被告并明确承诺“因方案变更导致供电公司对此工程验收不合格，由此产生的一切后果、损失和责任由被告全部承担”。按照承包合同及变更协议，原告于2019年5月9日全面完成承包工程，经电力部门会同原、被告进行了竣工验收并全部通电交付被告使用。工程款的给付：工程项目商业、住宅的电力工程费用总价以包干的形式发包，固定税后综合单价90元/㎡，总价款为21697830元（规划建筑面积241087.87㎡×90元/㎡）；潺东变电站至思凯时代项目专线包干价1600000元，两项合同总价款23297830元。被告分别于2017年9月21日支付工程款450000元、于2018年7月16日支付工程款2000000元、于2018年9月5日支付工程款500000元、于2018年10月12日支付工程款500000元，另有电缆材料抵款1090230.57元，上述各项计款4540230.57元。被告下欠原告工程款18757599.43元。以上事实，有原、被告的当庭陈述和双方提交的身份证明、《思凯时代尚都电力工程安装合同》、《思凯时代尚都电力工程方案变更协议》，工程款支付明细，工程验收及受电资料等证据在卷佐证，经庭审质证、本院审查，可以采信。本院认为，原、被告签订的《思凯时代尚都电力工程安装合同》和《思凯时代尚都电力工程方案变更协议》，是双方真实意思表示，不违反法律规定，合同合法有效。原告按照“合同”和“变更协议”的要求完成了建设承包工程，且经竣工验收合格并全面通电交付使用，原告履行了合同约定的义务，从双方认可的工程交付日2019年5月9日至今已经超过了合同约定的质量保修期，被告应履行支付全部下欠工程款18757599.43元的合同义务并应以下欠工程款18757599.43元为基数从2019年5月9日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款年利率4.25%计算工程款占用利息，原告的诉请所依据的事实清楚、证据充分、符合法律规定，本院支持。原告未按《思凯时代尚都电力工程安装合同》的约定交付工程，是因被告变更工程设计造成的，且双方签订了《思凯时代尚都电力工程方案变更协议》，因方案变更产生的一切后果、损失和责任应由被告承担；配电工程的计量设施的安装由电力部门专项施工，符合行业惯例，不涉违法转包，故被告抗辩“工程款支付条件未成就”及反诉原告承担逾期交付工程及违法转包违约金的理由不成立，被告的反诉请本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第一款第（一）项、第十七条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）公安县思凯房地产开发有限公司于本判决书生效之日起十日内给付原告(反诉被告)湖北索瑞电气有限公司下欠工程款18757599.43元，并以18757599.43元为基数从2019年5月9日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款年利率4.25%计算工程款占用利息至工程款清偿完毕。二、驳回被告（反诉原告）公安县思凯房地产开发有限公司反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费67173元，保全费5000元，反诉费66640元，合计138813元,由被告（反诉原告）公安县思凯房地产开发有限公司承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。审判长  屈新发审判员  李 莉审判员  邹国庆二〇二〇年七月九日书记员  阳 梅