东营市东营区人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁0502民初2483号原告：中国建设银行股份有限公司东营胜利支行，住所：东营市东营区济南路７１号。统一社会信用代码：91370500706161148X。负责人：曲爱民，行长。委托诉讼代理人：田继横，男，1992年12月22日出生，汉族，住东营市东营区。委托诉讼代理人：成卫恒，山东胜东律师事务所律师。被告：东营市华祥工贸有限公司，住所：山东省东营市东营区庐山路1188号2幢824。统一社会信用代码:91370500763680630F。法定代表人：李继民，总经理。被告：东营市嘉祥轮胎有限公司,住所:山东省东营市东营区府前大街111号。统一社会信用代码：91370500692035377T。法定代表人:赵吉叶,总经理。被告：李继民，男，1964年8月27日出生，汉族，住东营市东营区（黄河口古玩城东临）。被告：赵吉叶，女，1964年4月11日出生，汉族，住址：东营市东营区（黄河口古玩城东临）。被告：李雯雯，女，1988年1月31日出生，汉族，住东营市东营区（黄河口古玩城东临）。以上五被告共同委托诉讼代理人：岳茂新，山东领先律师事务所律师。被告：东营海跃水产科技有限公司,住所:东营市现代渔业区（垦利区红光办事处西300米）。统一社会信用代码：91370521557858741E。法定代表人:宁鲁光,总经理。委托诉讼代理人：刘清华，男，1970年11月9日出生，汉族，住东营市东营区。原告中国建设银行股份有限公司东营胜利支行与被告东营市华祥工贸有限公司、东营海跃水产科技有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人田继横、成卫恒，被告东营市华祥工贸有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯共同委托诉讼代理人岳茂新，被告东营海跃水产科技有限公司委托诉讼代理人刘清华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国建设银行股份有限公司东营胜利支行向本院提出诉讼请求：1、被告东营市华祥工贸有限公司向原告支付借款本金1226万元，并支付自2019年11月21日起至全部借款本息实际清偿完毕之日止的利息、复利、罚息；2、被告东营海跃水产科技有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告东营市华祥工贸有限公司的质押物（轮胎）享有优先受偿权；4、原告对被告李继民、赵吉叶所有的位于东营市垦利区郝家镇北二路以南和盛路以西34号19幢108的鲁（2017）垦利不动产权第××号房产享有优先受偿权；5、原告对被告李雯雯所有的位于东营市东营区的东国用（2014）第02-005269号、东房权证东营区字第××号房产享有优先受偿权；6、原告对被告李雯雯所有的位于东营市东营区华泰国际金融中心2幢823、825的鲁（2017）东营市不动产权第0017665号、鲁（2017）东营市不动产权第××号房产享有优先受偿权；7、被告承担本案的案件受理费、保全费、原告的代理费、公告费及其他实现债权的费用。事实与理由：2018年11月21日，原告与被告东营市华祥工贸有限公司签订了编号为建胜流贷（2018）032号借款合同、建胜流贷（2018）033号借款合同，约定被告东营市华祥工贸有限公司向原告借款人民币776万元、450万元，借款期限均为12个月；2018年11月21日，原告与被告东营海跃水产科技有限公司签订了编号为建胜高保（2018）032号最高额保证合同；与被告东营市嘉祥轮胎有限公司签订了编号为建胜高保（2018）033号最高额保证合同；与被告李继民、赵吉叶签订了编号为建胜高自保（2018）032号最高额保证合同；与被告李雯雯签订了编号为建胜高自保（2018）033号最高额保证合同；被告东营海跃水产科技有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯对上述借款提供连带责任保证。2018年11月21日，原告与被告东营市华祥工贸有限公司签订了编号为建质（2018）002号最高额动产质押合同，约定被告以其所有的轮胎为上述借款提供质押担保。2018年11月21日，原告与被告李继民、赵吉叶签订了建胜高抵（2018）032号最高额抵押合同，约定被告以其所有的位于东营市垦利区郝家镇北二路以南和盛路以西34号19幢108鲁（2017）垦利不动产权第××号房产为上述借款提供抵押担保。2017年8月8日，原告与被告李雯雯签订了编号为建胜高抵（2017）007号最高额抵押合同，约定被告以其所有的位于东营市东营区华泰国际金融中心2幢823、825的鲁（2017）东营市不动产权第0017665号、鲁（2017）东营市不动产权第××号房产为上述借款提供抵押担保。2018年11月21日，原告与被告李雯雯签订了编号为建胜高抵（2018）033号最高额抵押合同，约定被告以其所有的位于东营市东营区的东国用（2014）第02-005269号、东房权证东营区字第××号房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告依约向被告东营市华祥工贸有限公司支付了上述借款。但被告东营市华祥工贸有限公司至今未依约支付本金及利息，被告东营海跃水产科技有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯也未履行连带保证责任。原告多次向各被告催要上述借款本金及利息未果。被告东营市华祥工贸有限公司答辩：1、原告与被告存在借贷关系，两笔贷款共计本金1226万元，2018年11月21日签订合同，利息已经偿还到2019年11月21日。2、本案被告不存在主观违约，原告也存在相应过错。被告与原告合作多年，信誉一直良好，按时还本付息，从不拖欠。因为替他人承担了近2000万的担保责任，造成经营资金周转困难。现被告经营状况良好，只是流动资金周转困难，没有任何违约的故意。3、原告在签订合同后没给被告，被告无法了解合同内容。被告东营海跃水产科技有限公司答辩无异议。被告东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯答辩同东营市华祥工贸有限公司意见。本院经审理认定如下事实：2017年11月21日，东营市华祥工贸有限公司与中国建设银行股份有限公司东营胜利支行签订二份《借款合同》，分别借款人民币800万元、500万元，借款期限12个月，借款到期2018年11月21日，东营市华祥工贸有限公司与中国建设银行股份有限公司东营胜利支行签订二份《借款合同》，分别借款人民币776万元、450万元，用途归还逾期贷款，借款期限12个月，自2018年11月21日至2019年11月20日，年利率6.5685%，按月结息，到期归还本金，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收利息和复利。2018年11月21日、12月10日，东营海跃水产科技有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯与中国建设银行股份有限公司东营胜利支行签订《最高额保证合同》，对上述借款提供最高额1400万元的连带责任保证。2017年8月8日，李雯雯与中国建设银行股份有限公司东营胜利支行签订《最高额抵押合同》，为东营市华祥工贸有限公司签订的借款合同提供最高限额804000元的抵押担保，以其所有的位于东营市东营区华泰国际金融中心2幢823、825不动产提供抵押，并办理东营市国土资源局鲁（2017）东营市不动产证明第0007026号不动产登记证明。2018年11月28日，李雯雯与中国建设银行股份有限公司东营胜利支行签订《最高额抵押合同》，为东营市华祥工贸有限公司签订的借款合同提供最高限额1013270元的抵押担保，以其所有的位于东营市东营区不动产提供抵押，并办理东营市国土资源局鲁（2018）东营市不动产证明第0019702号不动产登记证明。2018年11月21日，李继民、赵吉叶与中国建设银行股份有限公司东营胜利支行签订《最高额抵押合同》，为东营市华祥工贸有限公司签订的借款合同提供最高限额1400万元的抵押担保，以其所有的位于东营市垦利区郝家镇北二路以南和盛路以西34号19幢108不动产提供抵押，抵押财产价值131万元，并办理东营市垦利区国土资源局鲁（2018）垦利不动产证明第0004263号不动产登记证明。2018年11月21日，东营市华祥工贸有限公司与中国建设银行股份有限公司东营胜利支行签订《最高额动产质押合同》，为东营市华祥工贸有限公司签订的借款合同提供最高限额700万元的质押担保，以其所有的轮胎为上述借款提供质押担保，并与山东天一资产管理有限公司签订《动产质押监管三方协议》。2018年12月19日，中国建设银行股份有限公司东营胜利支行依约向东营市华祥工贸有限公司付款1226万元，东营市华祥工贸有限公司已支付利息至2019年11月20日，此后未支付合同约定的本金、利息。中国建设银行股份有限公司东营胜利支行因本案诉讼支出律师代理费5000元。本院认为，原告中国建设银行股份有限公司东营胜利支行与被告东营市华祥工贸有限公司签订《借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告东营市华祥工贸有限公司未履行还款义务，构成违约，应当承担违约责任。原告要求对被告东营市华祥工贸有限公司质押的动产，对被告李雯雯、李继民、赵吉叶抵押的不动产，折价或者拍卖、变卖的价款在所担保的最高限额内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告东营海跃水产科技有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条,第六十三条之规定，判决如下：一、被告东营市华祥工贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司东营胜利支行借款本金1226万元，2019年11月21日至借款本息清偿之日的利息、逾期利息、复利（按合同约定的标准计付），律师代理费5000元；二、被告东营海跃水产科技有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯对上述款项承担连带清偿责任；三、被告东营海跃水产科技有限公司、东营市嘉祥轮胎有限公司、李继民、赵吉叶、李雯雯承担责任后有权向被告东营市华祥工贸有限公司追偿；四、原告中国建设银行股份有限公司东营胜利支行对被告东营市华祥工贸有限公司质押的轮胎，折价或者拍卖、变卖的价款，在担保的最高限额700万元内优先受偿；五、原告中国建设银行股份有限公司东营胜利支行对被告李雯雯抵押的不动产（东营市国土资源局鲁（2017）东营市不动产证明第0007026号不动产登记证明），折价或者拍卖、变卖的价款，在担保的最高限额804000元内优先受偿；六、原告中国建设银行股份有限公司东营胜利支行对被告李雯雯抵押的不动产（东营市国土资源局鲁（2018）东营市不动产证明第0019702号不动产登记证明），折价或者拍卖、变卖的价款，在担保的最高限额1013270元内优先受偿；七、原告中国建设银行股份有限公司东营胜利支行对被告李继民、赵吉叶抵押的不动产（东营市垦利区国土资源局鲁（2018）垦利不动产证明第0004263号不动产登记证明），折价或者拍卖、变卖的价款，在担保的最高限额1400万元内优先受偿。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费95360元，减半收取47680元，由被告负担，财产保全费5000元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员  王锋二〇二〇年七月一日法官助理项安迪书记员王玉琪