河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫07执复73号复议申请人(申请执行人)：辉县市宏宇贸易有限公司。住所地：辉县市九山路北段。统一社会信用代码：9141078279919284XB。法定代表人：张栩浩，该公司经理。委托诉讼代理人：王素萍，女，该公司职工。被执行人（原审异议人）：王国亮，男，汉族，1976年8月8日出生，住新乡市卫滨区。复议申请人辉县市宏宇贸易有限公司（以下简称宏宇公司）不服河南省辉县市人民法院（以下简称辉县法院）（2020）豫0782执异46号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭并组织听证，宏宇公司的委托诉讼代理人王素萍及王国亮均到庭参加听证。本案现已审查终结。辉县法院查明：宏宇公司与王国亮买卖合同纠纷一案，辉县法院审理后，于2017年12月11日作出（2017）豫0782民初2723号民事判决，判决：王国亮支付宏宇公司货款823061.14元及以数额为基数自2015年5月12日起至付清该货款之日止按月息2分计算的利息。王国亮不服，提出上诉，本院于2018年6月28日作出（2018）豫07民终981号民事判决，驳回上诉，维持原判。2018年7月16日，宏宇公司作为甲方，程跃辉作为乙方，王国亮作为丙方，三方达成如下协议：依据（2018）豫07民终158号民事判决，经三方协商，丙方自愿承担该判决书中程跃辉应支付给甲方的债务本息；同时，依据（2018）豫07民终981号民事判决，丙方对甲方的债务本息仍由丙方承担；上述两份判决中乙、丙两方对甲方的债务本息（共计160万元，计算至2017年7月12日）全部由丙方承担。现丙方与甲方达成如下条款：一、丙方将群鑫公司应给丙方的6号楼7号商铺（丙方向甲方作价220万元）的债权转让给甲方（甲方同意将该房屋转让给王素萍）。由于上述两份判决中确定的本息共计160万元，而丙方对群鑫公司的该债权为220万元，所以甲方在群鑫公司与甲方签订正式房产买卖合同并到房管局进行预告登记网签后，甲方应在办理登记后立即支付给丙方20万元，下欠40万元分两次付清，9月30日支付20万元，10月30日支付20万元，如甲方不能按承诺支付，按月息2分计算利息。二、如果群鑫公司在2018年8月31日前没有给甲方签订正式房产买卖合同，丙方继续承担对甲方的债务（160万元）；同时，丙方承担（2018）豫07民终981号民事判决和（2018）豫07民终158号民事判决中确定的应还本金和利息为基数，以判决中确定的利率计算的利息，直至付清本息为止，同时甲方、丙方共同追讨对群鑫公司对丙方的债权来作为还甲方款的保障。2018年7月13日，王国亮到群鑫公司出具手续，自愿将辉城港湾星河湾6号楼7号商铺转让给王素萍，群鑫公司出具了交款人为王素萍的房屋交款收据。另查明，宏宇公司与程跃辉买卖合同纠纷一案，辉县法院经审理后，于2017年11月22日作出（2017）豫0782民初3781号民事判决，判决程跃辉支付宏宇公司货款132531元，并赔偿原告逾期付款损失。程跃辉不服，提出上诉，新乡市中级人民法院于2018年3月23日作出（2018）豫07民终158号民事判决，驳回上诉，维持原判。宏宇公司于2018年5月8日向辉县法院申请执行，宏宇公司于2018年7月16日向辉县法院出具结案证明，称程跃辉已将全部货款付清（含案件受理费），其余款项放弃，同意结案。经询问程跃辉，程跃辉称在2018年7月16日其与王国亮、宏宇公司达成协议书后，宏宇公司向辉县法院出具了相应结案手续，此外其未向宏宇公司支付过款项。经到群鑫公司调查，群鑫公司称辉城港湾星河湾6号楼7号商铺户主为王素萍，目前空置状态，钥匙在物业，可以办理正常手续；未签订买卖合同，业主可以随时到售楼部办理。辉县法院认为，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理：（一）和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行；……。本案中，宏宇公司与王国亮签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方应当按照《协议书》的约定履行各自的义务。本案中，王国亮已按协议书的约定，到群鑫公司办理了将辉城港湾星河湾6号楼7号商铺户主变更为王素萍的手续，现群鑫公司亦认可该房产的户主为王素萍，称王素萍可以随时到售楼部签订买卖合同，虽未签订正式房屋买卖合同，但不影响王素萍对该房屋享有的权利，同时基于此协议书，宏宇公司向辉县法院出具了其申请执行程跃辉买卖合同纠纷一案的结案证明，故应当视为王国亮已经按照协议书的约定履行了相应的义务。综上，异议人王国亮所提异议理由成立，予以采纳。原审裁定：终结辉县法院（2017）豫0782民初2723号民事判决书的执行。复议申请人宏宇公司向本院申请复议称：1、案涉协议签订后，其在2018年8月31日前到房屋登记部门进行查询，案涉商铺处于开发商抵押贷款状态，无法签订正式买卖合同。因为不能办理银行按揭和房屋不动产证，所以想出售该商铺根本不可能。该商铺只能作为王国亮还款的保障。法院应将该房屋进行查封、拍卖。以物抵债协议是附生效条件的，因为群鑫公司与宏宇公司没有在协议约定的2018年8月31日前签订正式的房屋买卖合同，故该协议不生效；2、以物抵债协议是否有效，应经人民法院予以确认；3、宏宇公司与王素萍之间的关系不能改变以物抵债协议未生效的后果；4、该协议不可能生效，主体不完整，还包括王素萍和程跃辉。请求：1、撤销河南省辉县市人民法院（2020）豫0782执异46号执行裁定；2、驳回王国亮的异议请求，继续冻结和查封其财产，本案继续执行。王国亮答辩称：答辩人与宏宇公司签订的以物抵债协议合法有效，并且已经履行，宏宇公司指定的王素萍已经享有权利，答辩人通过以物抵债协议已经履行了判决书确定的义务，宏宇公司所提异议没有事实根据和法律依据，显然是违法行为，有违诚实信用原则，请求驳回宏宇公司的复议请求，维护答辩人的合法权益。本院查明：从宏宇公司与程跃辉、王国亮自2018年7月16日达成案涉三方协议直至该协议约定的群鑫公司应于2018年8月31日前与宏宇公司签订正式房产买卖合同期间，案涉位于辉县市××城大道西××北××城港湾星河湾××＃107铺（即6号楼7号商铺）处于抵押状态。本院查明的其他事实与辉县法院查明一致。本院认为，宏宇公司与王国亮及案外人程跃辉签订的三方协议书明确约定：王国亮将对群鑫公司应给王国亮的房屋6#-7号铺（王国亮向宏宇公司作价220万元）的债权转让给宏宇公司（宏宇公司同意将该债权转让给王素萍）。如果群鑫公司在2018年8月31日前没有给宏宇公司（甲方）签订正式房产买卖合同，王国亮（丙方）继续承担对宏宇公司（甲方）的债务。协议签订后，王国亮虽依照协议约定到群鑫公司办理了变更该商铺户主为王素萍的手续（经宏宇公司同意），但由于案涉商铺在2018年8月31日前一直处于抵押状态，致使各方未能按协议约定履行签订正式房屋买卖合同，依协议约定王国亮应继续清偿债务160万元，故不能视为该协议书已履行完毕，辉县法院适用《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条第（一）项之规定裁定终结本案的执行不当，本院予以纠正。由于王国亮未能履行生效判决确定的义务，故宏宇公司依法申请执行符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第二项之规定，裁定如下：一、撤销河南省辉县市人民法院（2020）豫0782执异46号执行裁定；二、驳回王国亮的异议请求。本裁定为终审裁定。审判长  张立东审判员  吴俊喜审判员  马成林二〇二〇年七月五日书记员  王 斐