广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2016）粤1971民初第5138号原告：广发银行股份有限公司东莞中堂支行，住所住：广东省东莞市中堂镇新兴路49号，组织机构代码：71221548-0。负责人钟志祥，行长。委托诉讼代理人：李贤恺，广东中亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：董锋，广东中亚律师事务所律师。被告：东莞市劲班食品有限公司，住所地：广东省东莞市石碣镇城中社区个体商贸城D56，组织机构代码：79772848-7。法定代表人：张慰。被告：东莞市弘洋包装材料有限公司，住所地：广东省东莞市石碣镇蟠桃路唐洪**，组织机构代码：55725150-1。法定代表人：张云波。被告：张云波，男，1970年5月21日出生，汉族，住广东省信宜市，被告：张慰，男，1972年7月19日出生，汉族，住广东省信宜市，被告：廖青雯，女，1976年8月23日出生，汉族，住广东省信宜市，被告：杨龙标，男，1981年2月19日出生，汉族，住广东省信宜市，被告：郑荣荣，女，1984年1月18日出生，汉族，住湖北省仙桃市，被告：张远程，男，1975年1月29日出生，汉族，住广东省信宜市，委托诉讼代理人：许志劲，广东沃金律师事务所律师。被告：甘丽，女，1978年7月10日出生，汉族，住广东省信宜市，原告广发银行股份有限公司东莞中堂支行诉被告东莞市劲班食品有限公司、东莞市弘洋包装材料有限公司、张云波、张慰、廖青雯、杨龙标、郑荣荣、张远程、甘丽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司东莞中堂支行的委托代理人李贤恺到庭参加诉讼，九被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现己审理终结。原告诉称，2014年9月1日，原告与被告东莞市劲班食品有限公司签订《授信额度合同》，约定：原告向被告东莞市劲班食品有限公司提供授信额度最高限额为1260万元、授信额度敞口最高限额为130万元的贷款，授信额度有效期：自本合同生效之日起至2015年8月31日止。同日，原告分别与被告东莞市弘洋包装材料有限公司、张云波、张慰、廖青雯签订《最高额保证合同》，约定四被告对《授信额度合同》及其修订或补充项下发生的在最高本金1260万元限额内的所有债权提供连带责任保证担保。原告与被告杨龙标、郑荣荣、张远程、甘丽签订《最高额抵押合同》（合同编号：10610114015-01），约定被告杨龙标、郑荣荣以其所有的东莞市××镇同××世纪花园××·××1101的房产（产权证号：粤房地权证莞字第××、10××**），被告张远程、甘丽以其所有的位于东莞市××镇同××世纪花园××·××单元204的房产（产权证号：粤房地权证莞字第××、10××55号）为被告东莞市劲班食品有限公司提供抵押担保。双方就前述抵押办理了设立登记。2015年8月31日，原告向被告东莞市劲班食品有限公司发放贷款130万元，年利率7.2%，借款期限：2015年8月31日至2016年2月28日。被告东莞市劲班食品有限公司自2015年8月31日开始拖欠利息。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令：1.被告东莞市劲班食品有限公司立即向原告偿还借款本金1300000元及相应的利息、罚息、复利（截至2016年1月20日，利息为7714.50元；后续利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行的相关规定计算至全部款项清偿之日止）；2.被告东莞市弘洋包装材料有限公司、张云波、张慰、廖青雯对被告东莞市劲班食品有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3.原告对位于东莞市××镇同××世纪花园××·××1101的房房产（产权证号：粤房地权证莞字第××、10××**）、于东莞市××镇同××世纪花园××·××单元204的房产（产权证号：粤房地权证莞字第××、10××55号）享有抵押权，并对其折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费用均由上述九被告承担。九被告未在法律规定的期限内向本院提交书面答辩意见。经审理查明，2014年9月1日，原告与被告东莞市劲班食品有限公司签订《授信额度合同》，合同约定：授信额度1260万元，有效期至2015年8月31日；贷款利率为浮动利率，按中国人民银行公布施行的相应档次贷款基准利率上浮40%；还款方式为定期付息，到期还本；借款人未能按照约定期限还款，就逾期部分，贷款人从逾期之日按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为贷款利率加收30%，对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利。2015年8月31日，双方签订利率补充协议，将利率调整为固定利率，按中国人民银行公布施行的相应档次贷款基准利率上浮60%。2015年8月31日，原告依约发放贷款130万元，贷款年利率7.2%，到期日为2016年2月28日。合同到期后，被告东莞市劲班食品有限公司未能按时偿还贷款本息，截止2017年7月24日，尚欠本金979534.46元、利息4765.86元、罚息130395.63元、复利640.3元。为担保债务的履行，原告与各被告签订以下担保合同：1.2014年9月1日，原告与被告杨龙标、郑荣荣、张远程、甘丽签订《最高额抵押合同》，约定四被告为东莞市劲班食品有限公司与原告之间2014年9月1日至2017年9月1日期间所签订的一系列合同及其补充或修改所形成的债务提供最高额抵押担保，担保的债权最高本金余额为1059408元，抵押物为被告杨龙标、郑荣荣名下位于东莞市××镇同××世纪花园××·××1101的房产房产（产权证号：粤房地权证莞字第××、10××**），张远程、甘丽名下位于东莞市××镇同××世纪花园××·××单元204的房产（房产（产权证号：粤房地权证莞字第××、10××**）。办理抵押登记。2.2014年9月1日，原告与被告东莞市弘洋包装材料有限公司、张云波、张慰、廖青雯签订《最高额保证合同》，约定四被告为《授信额度合同》提供最高额保证担保，担保的债权最高本金限额为1260万元，保证期间为两年，保证方式为连带责任保证。以上事实，有原告提交提供的《授信额度合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、房地产他项权证、欠息清单，及本院庭审笔录等附卷证实。本院认为，九被告经本院依法传唤，拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。《授信额度合同》是原告和被告东莞市劲班食品有限公司的真实意思表示，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。被告东莞市劲班食品有限公司未能按照合同约定偿还贷款利息，已构成违约，根据合同约定，应向原告偿还贷款本金979534.46元及利息4765.86元、罚息、复利，截止2017年7月24日，罚息130395.63元、复利640.3元，后续罚息按年利率9.36%对逾期本金计收，复利按罚息利率，以未付利息4765.86元为基数，均计至清偿之日止。关于物的担保。被告杨龙标、郑荣荣、张远程、甘丽为案涉借款提供抵押担保，用于抵押的两处房产已办理抵押登记，且担保的债权本金限额高于案涉借款本金余额，原告对其提供的抵押物享有抵押权，并对抵押物折价或变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权。关于保证。被告东莞市弘洋包装材料有限公司、张云波、张慰、廖青雯为案涉借款提供连带责任保证，其担保的债权本金限额高于案涉借款本金余额，均应对借款承担连带清偿责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十二条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告东莞市劲班食品有限公司应于本判决发生效力之日起三日内向原告广发银行股份有限公司东莞中堂支行偿还贷款本金979534.46元及利息4765.86元、罚息、复利（截止2017年7月24日，罚息130395.63元、复利640.3元，后续罚息按年利率9.36%对逾期本金计收，复利按罚息利率，以未付利息4765.86元为基数，均计至清偿之日止）；二、原告广发银行股份有限公司东莞中堂支行就第一项债权对被告杨龙标、郑荣荣名下位于东莞市石碣镇同富东路石碣新世纪花园盈拓·郦苑9栋1101的房产（粤房地权证莞字第××、10××34号），被告张远程、甘丽名下位于东莞市石碣镇同富东路石碣新世纪花园盈拓·郦苑8栋2单元204的房产（粤房地权证莞字第××、10××55号）享有抵押权，并对其折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；三、被告东莞市弘洋包装材料有限公司、张云波、张慰、廖青雯对被告东莞市劲班食品有限公司的第一项债务向原告广发银行股份有限公司东莞中堂支行的承担连带清偿责任；四、驳回原告广发银行股份有限公司东莞中堂支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费16596.43元、保全费5000元（原告已预交），由被告东莞市劲班食品有限公司、东莞市弘洋包装材料有限公司、张云波、张慰、廖青雯、杨龙标、郑荣荣、张远程、甘丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。审判长  杨玲冰审判员  邱桂珍审判员  陈丽莎二〇一七年八月二十一日书记员  蔡琼女