福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0582民初2033号 原告：李文种，男，1951年4月8日出生，汉族，住晋江市。 委托诉讼代理人：陈文鑫、杨涛，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 被告：李清海，男，1964年6月19日出生，汉族，住晋江市。 第三人：李炳聪，男，1958年12月20日出生，汉族，住晋江市。 第三人：李志英，女，1960年11月23日出生，汉族，住晋江市。 原告李文种与被告李清海、第三人李炳聪、李志英案外人执行异议之诉一案，本院于2017年3月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李文种及其委托诉讼代理人陈文鑫、杨涛、被告李清海、第三人李炳聪到庭参加诉讼，第三人李志英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李文种向本院提出诉讼请求：1.确认编号为64013ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》项下的安置店面、编号为64019ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》项下的一套面积为140.83㎡的安置房属李文种所有；2.立即解除对编号为64013ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》项下的安置店面、编号为64019ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》项下的一套面积为140.83㎡的安置房所采取的查封、冻结等强制执行措施。事实和理由：2011年，因晋江市近期改造建设项目需要，李文种及李某从、李志英、李某排四人共有的店面，李文种及李某从、李志英三人共有的住宅被依法征收。2011年12月13日，李文种及李某从、李志英、李某排四人与晋江市国土资源局签订编号为64013ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》；2011年12月22日，李文种及李某从、李志英三人与晋江市国土资源局签订编号为64019ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》。对于编号为64013ＣＭ的安置协议书，因李某从、李志英、李某排三人已以现金方式得到补偿，2012年1月25日，该三人共同向李文种出具一份产权放弃声明，承诺言放弃该协议项下的安置店面，店面全部产权归李文种所有。对于编号为64019ＣＭ的安置协议书，因李志英曾向李文种借款40万元无能力归还，2012年6月20日李志英与李文种达成房屋转让协议书，自愿将该协议项下位于新店高山一套面积为140.83㎡的安置房作价478822元抵给李文种，超出部分78822元由李文种一次性现金付给李志英。2012年6月22日，李某从出具声明书对李志英与李文种之间的转让行为表示认可。李文种对编号为64013ＣＭ的安置协议书项下的安置店面、编号为64019ＣＭ的安置协议书项下的一套面积为140.83㎡的安置房存在足以阻止执行标的处置的实体权利。2016年9月14日，因李海清诉李炳聪、李志英民间借贷纠纷一案，晋江法院上述安置权益采取了查封、冻结等强制措施，致使李文种无法办理安置房选房安置等相关手续。2017年2月7日，李文种申请执行异议，晋江法院于2017年2月22日作出（2017）闽0582执异4号执行裁定书，裁定驳回李文种的异议请求。 李清海辩称，李志英与李炳聪向其借款53万元，但是一直没有归还，所以晋江法院冻结了李志英与李炳聪的房产，李文种所述于法无据。 李炳聪辩称，李文种的诉讼请求及事实理由属实，依法应予支持。李炳聪、李志英与李文种达成的产权放弃声明、房屋转让协议书系双方之间的财产分割行为，合法有效，安置房及店面所有权已发生转移，且该财产转移行为在法院查封之前，也在李清海起诉民间借贷案件之前已完成。因此，晋江法院查封的财产是李文种的财产，不是李炳聪、李志英的财产。另外，李炳聪并没有向李清海借款，所欠款项是标会款。 李志英未作答辩。 李文种围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.编号为64013ＣＭ的晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书一份，以证明李文种及李志英、李某排、李某从共有的店面被依法征收，四人与晋江市国土资源局就拆迁补偿达成协议；2.编号64019ＣＭ的晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书一份，以证明李文种及李某从、李志英三人共有的住宅被依法征收，三人与晋江市国土资源局就拆迁补偿达成协议；3.产权放弃声明一份，以证明2012年1月25日，李某从、李志英、李某排三人承诺放弃编号为64013ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》项下的安置店面，店面全部产权归李文种所有；4.证明一份，以证明李某从、李志英、李某排三人承诺放弃编号为64013ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》项下的安置店面一事已为晋江市新店村委会证明；5.房屋转让协议一份，以证明因李志英曾向李文种借款40万元无力归还，双方于2012年6月20日达成《房屋转让协议》，约定李志英自愿将编号为64019ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》项下位于晋江市新店高山一套面积为140.83㎡的安置房作价478822元抵给李文种，超出部分78822元李文种一次性现金支付给李志英，协议签订后，双方债权债务两清互不相欠；6.声明书一份，以证明2012年6月22日，李某从对李志英与李文种之间签订《房屋转让协议》的行为表示认可，同意二人对安置房进行内部转让；7.执行裁定书一份，以证明李文种申请执行异议，被裁定驳回；8.兴业银行转账凭证一份，以证明李文种于2012年2月27日将李志英分得的补偿款1188143.8元通过银行转账支付给李炳聪。 李清海质证认为，对证据1，证据2安置补偿协议书无异议，李清海有权利要求冻结该安置补偿权益。对证据3产权放弃声明，李某从、李志英、李某排三人是否放弃权益与李清海无关。对证据4村委会证明的真实性不清楚，其只知道李志英有补偿了店面，不清楚李某从、李志英、李某排是否得到现金补偿。对证据5房屋转让协议，李清海也有权利要求将这套房子抵偿借款。对证据6李某从的声明真实性不清楚，是他们自行的约定。对证据7执行裁定书没有异议。对证据8兴业银行转账凭证没有异议。 李炳聪对李文种提供的证据均没有异议。 经李文种申请，证人李某从、李某排出庭作证。证人李某从作证称，产权放弃声明为其本人签署，因对于编号为64013ＣＭ的安置协议书的安置补偿权益其已得到了货币补偿，故其放弃对安置的店面的产权。声明书也为其本人签署。证人李某排作证称，产权放弃声明为其本人签署，因对于编号为64013ＣＭ的安置协议书的安置补偿权益，其份额很少，无法补偿一个店面，所以就分得货币补偿，放弃对安置的店面的产权。 李文种、李炳聪均对证人证言没有异议。 李清海质证认为，对证人证言没有意见，李某从、李某排确实对拆迁补偿权益享有份额，李清海只与李志英有纠纷，与李某从、李某排没有纠纷。 对证据和事实，本院认定如下：因李志英未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应诉讼权利。对李文种提供的两份安置协议书，双方均没有异议，本院予以认定。编号为64013ＣＭ的安置协议书可以证明李某从、李文种、李志英、李某排因土地房屋被征收，获得部分货币补偿和243.74平方米店面的产权调换。编号为64019ＣＭ的安置协议书可以证明李某从、李文种、李志英因土地房屋被征收，获得部分货币补偿和710.83平方米房屋的产权调换。李文种提供的产权放弃声明书、证明、兴业银行转帐凭证相互印证，并结合证人李某从、李某排的证言，可以证明李某从、李文种、李志英、李某排对编号为64013ＣＭ的安置协议书项下共有的拆迁补偿权益进行分割，约定李某从、李志英、李某排分得货币补偿，李文种分得243.74平方米店面；李文种于2012年2月27日通过李炳聪的银行账户支付给李志英货币补偿1188143.8元，李某从、李某排也已领取货币补偿。李文种提供的房屋转让协议书、声明书及证人李某从的证言可以证明，李文种与李志英约定编号为64019ＣＭ的安置协议书项下共有的拆迁补偿权益中，李志英分得一套面积为140.83平方米的套房，因李志英向李文种借款40万元，李志英将该套房以478822元的价格抵偿给李文种，多出的房款78822元由李文种一次性支付给李志英；李某从对上述约定予以认可。对上述证据和事实，本院予以认定。对李文种提供的执行裁定书，双方均无异议，本院予以认定。该执行裁定书可以证明本院根据李清海的申请，于2016年9月14日到晋江市改造建设项目指挥部查封、冻结了编号为64013ＣＭ的安置协议书项下的安置店面、编号为64019ＣＭ的安置协议书项下的安置房屋；李文种向本院提出执行异议，本院裁定驳回李文种的异议请求。 本院认为，李某从、李文种、李志英、李某排因拆迁安置补偿共同享有编号为64013ＣＭ的安置协议书项下的拆迁补偿权益。李某从、李文种、李志英因拆迁安置补偿共同享有编号为64019ＣＭ的安置协议书项下的拆迁补偿权益。共有人对上述共有的拆迁补偿权益可以协商确定分割方式。李某从、李文种、李志英、李某排对编号为64013ＣＭ的安置协议书项下的拆迁补偿权益的分割进行约定，李某从、李志英、李某排分得货币补偿，李文种分得243.74平方米店面。该约定为该四人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，且该四人已实际履行该约定，已由李某从、李志英、李某排领取货币补偿。故李文种对编号为64013ＣＭ的安置协议书项下的243.74平方米店面享有足以排除强制执行的民事权益，人民法院不得执行。因上述243.74平方米店面尚未选定并办理权属登记，李文种尚未取得该店面物权，故李文种请求确认该店面属其所有，缺乏依据，本院不予支持。 李某从、李文种、李志英对编号为64019ＣＭ的安置协议书项下共有的拆迁补偿权益的分割进行约定，确认由李志英分得140.83平方米的套房。李文种与李志英约定因李志英向李文种借款40万元，李志英将该套房以478822元的价格抵偿给李文种，多出的房款78822元由李文种一次性支付给李志英。因李文种尚未合法占有该140.83平方米的套房，故其对编号为64019ＣＭ的安置协议书项下的140.83平方米的套房不享有足以排除强制执行的民事权益，其要求解除对编号为64019ＣＭ的安置协议书项下的140.83平方米的安置房采取的查封、冻结等强制执行措施，本院不予支持。 综上所述，李文种对编号为64013CM的安置协议书项下的243.74平方米店面享有足以排除强制执行的民事权益，人民法院不得执行。李文种的其他诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。李志英经本院合法传唤未到庭参加诉讼，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条、第三百零七条、第三百一十二条、第三百一十四条，及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十七条、第十九条规定，判决如下： 一、不得执行编号为64013ＣＭ的《晋江市近期改造建设项目土地房屋征收补偿安置协议书》项下的安置店面； 二、驳回原告李文种的其他诉讼请求。 案件受理费100元，由原告李文种负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  陈小红 代理审判员  蔡燕萍 人民陪审员  谢清温 二〇一七年八月二十四日 书 记 员  黄钟越 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 …… 第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。 第三百零七条案外人提起执行异议之诉的，以申请执行人为被告。被执行人反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对案外人异议的，可以列被执行人为第三人。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 （三）案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 第三百一十四条对案外人执行异议之诉，人民法院判决不得对执行标的执行的，执行异议裁定失效。 对申请执行人执行异议之诉，人民法院判决准许对该执行标的执行的，执行异议裁定失效，执行法院可以根据申请执行人的申请或者依职权恢复执行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第十七条案外人依照民事诉讼法(?javascript:SLC(98761,0)?)第二百二十七条(?javascript:SLC(98761,204)?)规定提起诉讼，对执行标的主张实体权利，并请求对执行标的停止执行的，应当以申请执行人为被告；被执行人反对案外人对执行标的所主张的实体权利的，应当以申请执行人和被执行人为共同被告。 第十九条案外人依照民事诉讼法(?javascript:SLC(98761,0)?)第二百二十七条(?javascript:SLC(98761,204)?)规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条规定：在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条规定：申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条规定：生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。 －8－ －7－