山东省青岛市崂山区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁0212民初702号原告：青岛农村商业银行股份有限公司中韩支行，住所地青岛市崂山区。负责人：盛孝胜，行长。委托诉讼代理人：王慧慧，山东众成仁和（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王陟峰，山东众成仁和（青岛）律师事务所律师。被告：青岛北斗星应用技术制造有限公司（原青岛华世基电子有限公司），住所地青岛高新技术产业开发区。法定代表人：贾建青，董事长。被告：青岛北斗星空电子科技有限公司（原青岛华世基精密模具有限公司），住所地青岛高新技术产业开发区。法定代表人：贾建青，董事长。上述二被告之委托诉讼代理人：李惠，女，1952年6月25日生，汉族，住青岛市市南区。被告：青岛鲜品屋实业有限公司，住所地青岛市市南区。法定代表人：戴葵花被告：青岛华世基科技发展集团有限公司，住所地青岛市崂山区。法定代表人：贾建青，董事长。委托诉讼代理人：李惠，女，1952年6月25日生，汉族，住青岛市市南区。被告：贾建青，女，汉族，1958年3月18日生，住青岛市市北区。委托诉讼代理人：李惠，女，1952年6月25日生，汉族。被告：戴葵花，女，汉族，1964年10月5日生，住青岛市市南区。被告：汪德奇，男，汉族，1980年4月24日生，住青岛市市南区。原告青岛农村商业银行股份有限公司中韩支行（以下简称农商银行中韩支行）与被告青岛北斗星应用技术制造有限公司、青岛北斗星空电子科技有限公司、青岛鲜品屋实业有限公司、青岛华世基科技发展集团有限公司、贾建青、戴葵花、汪德奇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行中韩支行之委托诉讼代理人王陟峰、被告青岛北斗星应用技术制造有限公司、青岛北斗星空电子科技有限公司、青岛华世基科技发展集团有限公司、贾建青之委托诉讼代理人李惠到庭参加了诉讼，被告青岛鲜品屋实业有限公司、戴葵花、汪德奇经本院合法传唤后无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2014年5月30日，被告一与原告签订《流动资金借款合同》（青农商崂山中韩支行流借字2014年第026号），向原告借款1600万元，双方约定借期自2014年5月30日起至2015年5月13日止，借款利率按年9.6%的固定利率记取，在合同有效期内利率不变。采用按月结息，借款到期利随本清的还款方式。借贷双方就其他权利义务作出明确约定。同日，被告二、三、四、五、六为保证被告一切实履行还款义务，与原告签订《保证合同》自愿为被告一的上述债务提供连带责任保证，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。另，被告七于2014年5月14日与原告签订《最高额抵押合同》，自愿以其名下位于青岛市崂山区房产为被告一的上述债务设定抵押担保，并办理了抵押登记。上述抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。被告二于2015年5月19日与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告二以其名下高速数控立式镗铣加工中心（HSC800）、数控电火花成型机（EDM313）两台设备为被告一的上述债务设定抵押担保，并办理了抵押登记。其后，原告依约履行了放款义务。至2015年5月13日，因被告一未能按时履行还款义务，原告与本案七被告签订《借款展期协议》，约定借款展期金额为1600万元，到期日为2016年4月12日，展期利率为年利率9.35%。上述借款展期到期后，被告一仍未按合同履行还款义务。原告认为，按原被告双方的借款合同、展期合同之相关约定，被告已经构成严重违约，侵害了原告的合法权益。特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。现请求依法判令：一、被告一立即向原告偿还借款本息18236105.89元，其中本金1600万元，截止到2016年11月7日的利息2236105.89元）及至实际付款日的利息；二、被告一承担原告为实现该笔债权支付的律师代理费527000元；三、原告对被告七名下的位于青岛市崂山区xx房产就折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；四、原告对被告二名下的设备高速数控立式镗铣加工中心（HSC800）、数控电火花成型机（EDM313）就折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；五、被告承担本案的诉讼费等与本案有关的一切费用包括但不限于保全费、邮寄费、公告费；六、被告二、被告三、被告四、被告五、被告六对被告一的上述债务承担连带清偿责任。被告青岛北斗星应用技术制造有限公司、青岛北斗星空电子科技有限公司、青岛华世基科技发展集团有限公司、贾建青辩称，借款属实，等钱到位了我们会尽快还清欠款。被告青岛鲜品屋实业有限公司、戴葵花、汪德奇均未作答辩。经审理查明，2014年5月30日，青岛华世基电子有限公司作为借款人、原告作为贷款人，双方签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：青农商崂山中韩支行流借字2014年第026号）。双方约定借款种类为流动资金借款，借款用途为还借款，借款金额为人民币1600万元整，借款期限自2014年5月30日至2015年5月13日，借款年利率为9.6%，在合同有效期内利率不变。合同第二条担保约定，本合同具体担保情况如下：保证人青岛华世基精密模具有限公司、青岛华世基科技发展集团有限公司、青岛鲜品屋实业有限公司、贾建青、戴葵花与贷款人签订《保证合同》，出质人青岛华世基精密模具有限公司与贷款人签订《质押合同》，汪德奇与贷款人签订《最高额抵押合同》。合同第六条借款人的权利和义务6.10约定，借款人应按本合同约定归还借款本金及利息。合同第八条违约责任8.3约定，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。8.6约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同第十条争议的解决约定：本合同履行过程中发生纠纷或争议，双方可协商解决，协商不成的，由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。双方另就权利义务等事项做了约定。上述合同签订当日，青岛鲜品屋实业有限公司、青岛华世基科技发展集团有限公司、贾建青、戴葵花作为保证人、原告作为债权人，双方签订《保证合同》一份，双方约定为确保青岛华世基电子有限公司与债权人签订的编号为流借字2014年第026号《流动资金借款合同》的切实履行，保证人愿为债权人依主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证。被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为人民币1600万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），保证方式为连带责任保证；保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。当日，青岛华世基精密模具有限公司作为保证人、原告作为债权人，双方签订《保证合同》一份，双方约定为确保青岛华世基电子有限公司与债权人签订的编号为流借字2014年第026号《流动资金借款合同》的切实履行，保证人愿为债权人依主合同与债务人形成的债权提供连带责任保证，合同内容与上述《保证合同》内容一致。另查明，2014年5月14日，被告汪德奇作为抵押人、原告作为抵押权人，双方签订《最高额抵押合同》一份，约定为确保抵押权人债权的实现，抵押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保。抵押人所担保的主债权为自2014年5月14日至2016年5月13日在人民币1626000元的最高余额内，抵押权人依据与青岛华世基电子有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押财产详见编号为高抵字2014年第026号房地产抵押清单，该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，该抵押财产作价人民币1626000元。合同第八条抵押权的实现8.1约定，发生下列情形之一，抵押权人有权实现抵押权：8.1.1抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的……；8.2约定，抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押财产拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押财产折价以抵偿债务人所欠债务。双方另就抵押登记、争议的解决等事项做了约定。合同附件《房地产抵押清单》载明抵押房产座落于青岛市崂山区，房屋建筑面积93.02平方米。2014年5月15日，被告汪德奇与原告办理了抵押登记，原告取得青房地权市他字第xx号房地产他项权证，该证载明他项权利种类为房地产权抵押，权利人为农商银行中韩支行，坐落为青岛市崂山区债权数额为1620000元。2014年5月27日，青岛华世基精密模具有限公司作为出质人、原告作为质权人，双方签订《最高额动产质押合同》，约定为确保质权人债权的实现，出质人自愿向质权人提供最高额动产质押担保。出质人所担保的主债权为自2014年5月30日至2015年5月13日在人民币3500000元的最高余额内，质权人依据与青岛华世基电子有限公司签订的借款合同、银行承兑协议等以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，不论该债权是否在最高额质权设立前已经产生。出质人最高额质押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质押财产保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。质押财产详见编号为xx号动产质押清单，质押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力，该抵押财产作价人民币6579000元，但本作价约定不作为质权人处分该质押财产时的估价依据，不对质权人行使质权构成任何限制。合同第七条质权的实现7.1约定，发生下列情形之一，质权人有权实现质权：7.1.1质权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的……；7.2约定，质权人实现质权时，可以与出质人协议以质押财产折价或者以拍卖、变卖质押财产的价款优先受偿。双方另就质押财产的保险、争议的解决等事项做了约定。合同附件《动产抵押清单》载明抵押人为青岛华世基精密模具有限公司，抵押权人为原告，抵押财产为高速数控立式镗铣加工中心两台（型号：HSC800）、数控电火花成型机两台（型号：EDM313）。当日，原告与青岛华世基精密模具有限公司就上述抵押动产在青岛市工商局行政管理局高新技术产业开发区分局办理了动产抵押登记，登记编号为xx。2014年5月30日，原告按照合同约定向青岛华世基电子有限公司发放了贷款，并出具贷转存凭证（借款借据），该凭证载明借款人及收款人均为青岛华世基电子有限公司，金额为人民币1600万元整，贷出日为2014年5月30日，到期日为2015年5月13日，月利率为8.00000‰。2014年5月19日，青岛华世基精密模具有限公司经核准名称变更为青岛北斗星空电子科技有限公司；2014年5月27日，青岛华世基电子有限公司经核准名称变更为青岛北斗星应用技术制造有限公司。上述借款期限届满后，因未按照约定偿还所借款项，2015年5月13日，青岛北斗星应用技术制造有限公司作为借款人、青岛北斗星空电子科技有限公司、青岛华世基科技发展集团有限公司、贾建青作为担保人、原告作为贷款人，双方签订《借款展期协议》一份，约定鉴于借款人不能按期足额偿还与贷款人签订的编号为青农商崂山中韩支行流借字2014年第026号《流动资金借款合同》项下的借款，借款人申请展期，担保人同意为其提供担保，贷款人同意对借款合同项下的借款展期。展期借款金额为1600万元，展期后到期日为2016年4月12日，借款利率为固定利率，在基准利率基础上上浮70%，执行年利率9.35%直至借款到期日。本协议是对编号为xx的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。当日，青岛北斗星应用技术制造有限公司作为借款人、青岛鲜品屋实业有限公司、戴葵花、汪德奇作为担保人、原告作为贷款人，双方签订《借款展期协议》一份《流动资金借款合同》项下的借款，借款人申请展期，担保人同意为其提供担保，贷款人同意对借款合同项下的借款展期。本协议是对编号为《流动资金借款合同》及编号为xx的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。该协议其他内容与上述《借款展期协议》内容一致。2015年5月19日，青岛北斗星空电子科技有限公司作为抵押人、原告作为抵押权人，双方签订《最高额抵押合同》一份，约定为确保抵押权人债权的实现，抵押人自愿向抵押权人提供最高额抵押担保。抵押人所担保的主债权为自2015年5月19日至2016年4月18日在人民币3500000元的最高余额内，抵押权人依据与青岛北斗星应用技术制造有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押财产作价人民币6579000元，但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。合同其他内容与前述《最高额抵押合同》一致。2015年5月13日，原告与青岛北斗星空电子科技有限公司就登记编号为xx动产抵押登记内容作了变更登记，变更内容为债务人履行债务的期限变更为“2015-5-19至2016-4-18”。展期期限届满后，被告青岛北斗星应用技术制造有限公司仍未履行还款义务。截至2017年7月18日，被告青岛北斗星应用技术制造有限公司尚欠原告借款本金1600万元、利息及罚息等2422688.89元。另查明，原告为进行本案诉讼支出律师费527000元。以上事实，有原告提交的本院确认的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、房地产他项权证、贷转存凭证（借款借据）、《借款展期协议》、委托代理合同、律师费发票、银行进账单等证据以及本院法庭审理笔录和当事人的陈述记录在案，可以采信。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据原告提交的《流动资金借款合同》、贷转存凭证（借款借据）等证据，足以认定原告与被告青岛北斗星应用技术制造有限公司之间存在的借款合同关系，原告已按约定发放了贷款，被告青岛北斗星应用技术制造有限公司亦应按约定及时还款，但被告青岛北斗星应用技术制造有限公司在借款期限届满后未履行还款义务，展期期限届满后也仍未履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。因截至2017年7月18日，被告青岛北斗星应用技术制造有限公司尚欠原告借款本金1600万元、利息及罚息等2422688.89元，故现原告要求其立即偿还该部分款项，其理由正当，于法有据，本院予以支持；自2017年7月19日起至被告实际清偿之日的利息、罚息等应按照双方合同约定的标准计算。对原告主张的律师费527000元，因合同已对此作出明确约定，原告为证明其主张提交了委托代理合同、律师费发票及银行进账单，其主张的律师费数额也并未超过法律规定的范围，故对原告的该项请求本院予以支持。对原告要求被告青岛北斗星空电子科技有限公司、青岛鲜品屋实业有限公司、青岛华世基科技发展集团有限公司、贾建青、戴葵花就上述付款义务承担连带清偿责任的主张，因《保证合同》中对此均已作出明确约定，故该五被告应就被告青岛北斗星应用技术制造有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，其有权向被告青岛北斗星应用技术制造有限公司追偿。对原告要求就被告汪德奇名下设定抵押的房屋享有优先受偿权的主张，根据《最高额抵押合同》及房地产他项权证等证据，足以认定原告对被告汪德奇设定抵押的位于青岛市崂山区xx房屋享有抵押权，且该抵押办理了抵押登记，因此原告对该房屋享有优先受偿权，有权就该房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，超过部分归被告汪德奇所有，不足部分由被告青岛北斗星应用技术制造有限公司继续履行还款义务；被告汪德奇承担抵押担保责任后，有权向被告青岛北斗星应用技术制造有限公司追偿。对原告要求就被告青岛北斗星空电子科技有限公司名下抵押财产享有优先受偿权的主张，根据《最高额抵押合同》、动产抵押登记书等证据，足以认定原告对被告青岛北斗星空电子科技有限公司设定抵押的设备高速数控立式镗铣加工中心两台（型号：HSC800）、数控电火花成型机两台（型号：EDM313）享有抵押权，且该抵押办理了抵押登记，因此原告对该设备享有优先受偿权，有权就该设备折价、拍卖或变卖的价款优先受偿，超过部分归被告青岛北斗星空电子科技有限公司所有，不足部分由被告青岛北斗星应用技术制造有限公司继续履行还款义务；被告青岛北斗星空电子科技有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告青岛北斗星应用技术制造有限公司追偿。被告青岛鲜品屋实业有限公司、戴葵花、汪德奇经本院合法传唤后无正当理由均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，判决如下：一、被告青岛北斗星应用技术制造有限公司于本判决生效后10日内偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司中韩支行借款本金1600万元、利息及罚息等2422688.89元（该利息、罚息计算至2017年7月18日；自2017年7月19日起至被告实际清偿之日的利息、罚息等仍按双方合同约定的标准计算）。二、被告青岛北斗星应用技术制造有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告青岛农村商业银行股份有限公司中韩支行律师费损失527000元。三、被告青岛北斗星空电子科技有限公司、青岛鲜品屋实业有限公司、青岛华世基科技发展集团有限公司、贾建青、戴葵花就上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，其有权向被告青岛北斗星应用技术制造有限公司追偿。四、就上述第一、二项确定的债权，原告青岛农村商业银行股份有限公司中韩支行对被告汪德奇名下位于青岛市崂山区xx房屋享有优先受偿权，即有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告青岛北斗星应用技术制造有限公司应继续支付，超过部分归被告汪德奇；被告汪德奇承担抵押担保责任后，有权向被告青岛北斗星应用技术制造有限公司追偿。五、就上述第一、二项确定的债权，原告青岛农村商业银行股份有限公司中韩支行对被告青岛北斗星空电子科技有限公司名下的设备高速数控立式镗铣加工中心两台（型号：HSC800）、数控电火花成型机两台（型号：EDM313）享有优先受偿权，即有权以该设备折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告青岛北斗星应用技术制造有限公司应继续支付，超过部分归被告青岛北斗星空电子科技有限公司；被告青岛北斗星空电子科技有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告青岛北斗星应用技术制造有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费134379元，保全费5000元，合计139379元，均由七被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判长  王光辉审判员  王 鹏审判员  刘思宏二〇一七年八月十七日书记员  韩彦青书记员  王惟正