湖北省武汉市黄陂区人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂0116民初2014号原告（反诉被告）：武汉天河机场空港服务有限公司。住所地：武汉市黄陂区天河机场内。法定代表人：乔汉林，公司经理。委托诉讼代理人：杨华，湖北佳和律师事务所律师。（一般授权）。被告（反诉原告）：武汉蔚蓝现代书店有限公司。住所地：武汉市黄陂区天河街（武汉天河机场T2航站楼）。法定代表人：廖江虹，公司执行董事。委托诉讼代理人：孙楠，广东万乘律师事务所律师。（特别授权）。委托诉讼代理人：夏天仲，广东万乘律师事务所律师。（特别授权）。第三人（反诉被告）：武汉机场商贸有限公司。住所地：武汉市黄陂区天河机场内。法定代表人：柏森，公司经理。委托诉讼代理人：黄欢，湖北佳和律师事务所律师。（一般授权）。委托诉讼代理人：张文雯，女，1986年10月28日出生，汉族，北京市人，住北京市昌平区。（公司员工，特别授权）。原告（反诉被告）武汉天河机场空港服务有限公司（简称原告天河机场服务公司）诉被告（反诉原告）武汉蔚蓝现代书店有限公司（简称被告蔚蓝现代书店公司）、第三人（反诉被告）武汉机场商贸有限公司（简称第三人武汉机场商贸公司）合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员刘建东担任审判长、人民陪审员冯建军、人民陪审员胡思慧参加的合议庭，于2017年5月17日、2017年7月13日公开开庭进行了审理。原告天河机场服务公司的委托诉讼代理人杨华，被告蔚蓝现代书店公司的委托诉讼代理人孙楠、夏天仲，第三人武汉机场商贸公司的委托诉讼代理人黄欢、张文雯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天河机场服务公司诉称：2012年4月20日，武汉机场商贸公司与被告蔚蓝现代书店公司签订《商业零售特许经营合同》，约定：武汉机场商贸公司将T2航站楼10间店面（面积共计560.20平方米）的特许经营权授于被告，由被告从事书刊、杂志、音像制品等独家零售经营。经营期限从2012年4月20日至2015年4月19日，店面的装修及相关费用由被告承担。经营期限内，由被告每月向武汉机场商贸公司支付特许经营保底费456667元。并逐年按机场旅客增长率的50%进行调整。被告在合同期满或解除后2日内，向武汉机场商贸公司提交移转物品清单。被告可根据经营状况，提前90天向武汉机场商贸公司提交解除合同的书面申请。经双方协商一致，合同解除。武汉机场商贸公司按照被告实际占用特许资源的天数，结算特许经营费和其他费用。并由被告全额承担自终止日次日起至新资源正式营业前的资源空置损失费用。2015年4月19日，合同履行期限届满。武汉机场商贸公司与被告签订《补充协议》，约定，原签订的《商业零售特许经营合同》的特许经营期限继续顺延，直至武汉机场商贸公司提前1－3日向被告发出合同终止通知书后，双方终止合同。《补充协议》签订后，双方依约履行协议。2016年4月1日，武汉机场商贸公司与原告、被告三方签订《商业零售特许经营合同补充协议》，约定：原告取代武汉机场商贸公司，享有原《商业零售特许经营合同》中武汉机场商贸公司享有的权利义务，原合同的其他条款继续有效。协议签订后，三方均依约履行合同。2016年4月28日，被告向原告交纳月经营费54.97万元。双方继续履行《特许经营合同》。2016年11月20日，被告在未通知原告的情况下，突然关闭《特许经营合同》中涉及的所有的10间店面，并停止经营。2016年12月5日，被告通知原告，于2016年11月20日，解除《特许经营合同》，并要求办理结算。当日，原告回复被告，并要求被告承担自2016年11月20日擅自解除合同之日起的各项经济损失。原告认为，在双方《特许经营合同》履行期间，被告未征得原告的同意，擅自关闭店面、停止经营并单方解除合同，严重违反合同和法律规定，给原告造成巨大的经济损失，应承担违约责任。为此，原告依法起诉，请求：1、依法确认原告与被告2016年11月20日解除合同有效；2、判令被告将其占有、使用和经营的10间门店腾退给原告；3、判令被告支付自2016年4月1日起至2016年11日20日止差欠原告的特许经营费20.36万元；4、判令被告赔偿自2016年11月20日起至2017年5月17日止的10间门店的资源占用费324.34万元；5、判令被告赔偿原告店面拆除费用5万元；6、本案诉讼费由被告承担。被告蔚蓝现代书店公司辩称：1、我公司认为，本案的法律关系是租赁关系，不是特许经营法律关系，原告与被告签订的合同显示特许经营，是原告为了避税；2、原告与被告签订的合同，已于2015年4月19日到期，合同期满后，原告与被告之间形成的是不定期的租赁关系，双方均有随时解除权；3、原告提出双方签订的合同已于2016年11月20日解除，我公司没有异议，解除的方式是双方协议解除，仅就结算方式未达成统一，但退场时间为2016年11月20日双方予以认可；4、本案涉案合同并未对合同解除或到期后，关于场地如何交付有任何约定，且租赁合同解除后，关于租赁场地交付义务，应属于哪方也无明确约定。一是本案涉案场地位于机场候机楼及隔离区内，其场地性质具有其特殊性，其场地人员进出及任何货物的进出，都需通过机场安保批准，同意后方能通过。2016年11月20日，被告与原告协商一致后，已按约定时间，将货物撤出退场，并将场地钥匙移交给原告，相关人员机场通行证也返还机场。二是办理移交手续，必须经过机场相关部门及原告方的相关手续和审批通过，方能完成。故机场方收回租赁物，不应以办理交接为条件。三是根据本案涉案合同第15条的约定，场地内财物返还，被告若未在合同解除后2日内，经过原告的审批同意将场地内物品移出，则被告对场地内物品自动丧失其所有权，因此，原告可依上述条款约定，直接清场；5、原告主张店面拆除费的诉讼请求，属于原告自认已对合同所涉场地，拥有绝对控制权和清场拆除的权利。第三人武汉机场商贸公司述称：我公司同意原告的意见，认为特许经营合同有效，被告违约，应当承担责任。反诉原告蔚蓝现代书店公司诉称：因经营面积变化和成本过高等原因，自2016年下半年开始，原告与被告通过电话和会见方式，多次洽谈、协商解除合同。2016年12月1日、12月5日，原告天河机场服务公司分别向被告蔚蓝现代书店公司回函确认，合同自2016年11月20日解除。因此，原告天河机场服务公司应当退还收取被告蔚蓝现代书店公司的保证金1099444.90元。并将其收取蔚蓝现代书店公司自2016年10月26日至2016年11月19日的销售款294461.90元，返还给蔚蓝现代书店公司。此外，合同经营期间，2015年9月，原告天河机场服务公司电话告知蔚蓝现代书店公司，将减少A1R3店面租赁面积47平方米，并要求在3日内将场地清撤。2015年9月10日，蔚蓝现代书店公司完成场地清撤。但自2015年9月10日至合同解除之日，原告天河机场服务公司仍按原租赁面积收取租金。事后，被告多次向原告要求返还多收租金，至今分文未还。为此，被告依法反诉，请求：1、判令原告返还被告履约保证金1099444.9元；2、判令原告返还被告多收取的租金652416元；3、判令原告返还被告销售款及自2016年11月20日至2016年11月30日期间特许经营费合计294461.9元；4、由原告承担本案全部诉讼费用。反诉被告天河机场服务公司辩称：1、根据双方签订的《特许经营合同》约定，在被告违约的情况下，保证金是不退还的；2、天河机场服务公司减少被告蔚蓝现代书店公司经营店面面积47平方米，每月销售额损失0.88万元，全部应当减免的费用为6.75万元；3、原告应当返还被告蔚蓝现代书店公司的销售款应该是26.50万元。反诉被告武汉机场商贸公司辩称：1、2015年9月11日，因武汉机场航站楼流程改造，被告蔚蓝现代书店公司经营的A1R3店面，减少面积47平方米。由于《特许经营合同》未约定面积减少时，核减特许经营费的具体办法，蔚蓝现代书店公司坚持按面积占比核减特许经营费，武汉机场商贸公司坚持按销售占比核减，双方一直未达成一致意见；2、武汉机场商贸公司应退还特许经营费的期间为2015年9月12日至2016年3月31日。退还特许经营费应按该店销售占比及销售降低比例计算，武汉机场商贸公司应还退特许经营费31368.56元。并且，武汉机场商贸公司已向蔚蓝现代书店公司发出退款通知，因蔚蓝现代书店公司账户关户，退款未能成功；3、被告蔚蓝现代书店公司反诉的返还保证金、返还销售款的诉讼请求，与我公司没有关联。经审理查明：武汉天河机场有限责任公司系武汉天河国际机场T2航站楼的房屋所有权人，第三人武汉机场商贸公司系武汉天河机场有限责任公司授权的T2航站楼场地经营权人。2012年4月20日，第三人武汉机场商贸公司与被告蔚蓝现代书店公司签订《特许经营合同》，约定：武汉机场商贸公司已取得授权，有权在资源范围内，特许被告蔚蓝现代书店公司从事经营。武汉机场商贸公司将T2航站楼的10间店面（面积共计560.20平方米）的特许经营权，转让给被告蔚蓝现代书店公司从事书刊、杂志、音像制品等独家零售经营。经营期限从2012年4月20日至2015年4月19日止，店面的装修、设计、水费、电费等费用由被告蔚蓝现代书店公司自行承担。同时约定：特许经营费的支付：经营期限内，由第三人武汉机场商贸公司设置收银系统，委派收银员，对被告蔚蓝现代书店公司经营费用直接负责收款管理。并由被告蔚蓝现代书店公司向第三人武汉机场商贸公司每月支付特许经营保底费456667元，每年支付5480000元，当被告蔚蓝现代书店公司每月实际销售额按30%计算，如高于保底月特许经营费，则按此比例提缴当月特许经营费。并逐年按机场旅客增长率的50%进行调整。履约保证金：被告蔚蓝现代书店公司应在合同签订之日起的15个工作日内，向第三人武汉机场商贸公司支付913334元，作为第一年度的履约保证金。如被告蔚蓝现代书店公司发生违约，第三人武汉机场商贸公司将从履约保证金中扣除被告蔚蓝现代书店公司应承担的赔偿金和处罚金，当履约保证金不足时，被告蔚蓝现代书店公司应在3个工作日内补齐差额。合同期限届满或解除合同，第三人武汉机场商贸公司应在双方清算后10个工作日内，将履约保证金余款的80%无息退还。20%作为质量抵押金，在合同期限届满或解除合同后180日内，如未发现质量、服务等问题，第三人武汉机场商贸公司应在10个工作日内，将履约保证金余款的20%无息退还。合同期限届满或解除合同后，被告蔚蓝现代书店公司应在6个月内进行结算，如逾期未结算，第三人武汉机场商贸公司不再与被告蔚蓝现代书店公司进行结算，履约保证金不予退还。违约责任：合同中还约定，因被告蔚蓝现代书店公司的责任，造成第三人武汉机场商贸公司或任何第三方损失；因被告蔚蓝现代书店公司逾期支付应交费用；因被告蔚蓝现代书店公司违约，应当承担的违约责任，并且履约保证金不予退还。合同的解除：被告蔚蓝现代书店公司可根据经营状况，提前90天向第三人武汉机场商贸公司提交解除合同的书面申请，第三人在10个工作日内予以确认。经双方协商一致，合同解除。第三人武汉机场商贸公司按照被告蔚蓝现代书店公司实际占用特许资源的天数，结算特许经营费和其他费用。并由被告全额承担自终止日次日起至新资源正式营业前的资源空置损失费用。财物的返还：被告蔚蓝现代书店公司须在合同期限届满或解除合同后2日内，向第三人武汉机场商贸公司提交移转物品清单，将第三人许可的被告自用物品及经营货物移出，并与第三人办理交接手续。如逾期未进行交接或现场有遗留物品，视为放弃物品所有权。第三人有权清出被告物品及货物，相关费用及损失均由被告承担，第三人将从履约保证金中扣留。合同签订后，第三人武汉机场商贸公司将T2航站楼的10间店面交给被告蔚蓝现代书店公司经营，被告蔚蓝现代书店公司依约向第三人武汉机场商贸公司交纳履约保证金。并由第三人武汉机场商贸公司在代收被告蔚蓝现代书店公司的经营销售款中，先行扣付月保底特许经营费、旅客流量增长费、人工成本费等费用后，将经营款余额交给被告蔚蓝现代书店公司。双方依约履行了合同权利义务。2013年1月1日，第三人武汉机场商贸公司与被告蔚蓝现代书店公司双方协商，被告蔚蓝现代书店公司经营的第5号书店增加经营面积17.78平方米，经营的10间店面经营面积共计577.98平方米（560.20平方米＋17.78平方米）。2015年4月19日，《特许经营合同》履行期限届满。第三人武汉机场商贸公司与被告蔚蓝现代书店公司签订《补充协议》，约定，原签订的《特许经营合同》的特许经营期限继续顺延，直至第三人武汉机场商贸公司提前1－3日向被告发出合同终止通知书后，双方终止合同，原双方签订的合同继续有效。《补充协议》签订后，双方继续参照《特许经营合同》履行《补充协议》。2015年9月11日，因武汉机场航站楼流程改造，被告蔚蓝现代书店公司经营的A1R3店面，减少面积47平方米。由于《特许经营合同》未约定面积减少时，核减特许经营费的具体办法，被告蔚蓝现代书店公司与第三人武汉机场商贸公司在核减经营费上未达成一致。因此，自2013年1月1日至2016年3月31日期间，被告蔚蓝现代书店公司按增加后的经营面积577.98平方米，向第三人武汉机场商贸公司支付特许经营费。2016年4月1日，第三人武汉机场商贸公司与原告天河机场服务公司、被告蔚蓝现代书店公司三方签订《特许经营合同补充协议》，约定：原告天河机场服务公司取代第三人武汉机场商贸公司，享有原《特许经营合同》中第三人武汉机场商贸公司享有的权利义务，原合同的其他条款继续有效。第三人武汉机场商贸公司应在2016年4月30日前，将被告蔚蓝现代书店公司交纳的履约保证金交给原告天河机场服务公司。《特许经营合同补充协议》签订后，原告和被告双方继续参照履行《特许经营合同》，第三人武汉机场商贸公司向原告天河机场服务公司移交被告蔚蓝现代书店公司交纳的履约保证金1099444.90元。自2016年4月1日至2016年11月30日期间，被告蔚蓝现代书店公司继续经营10间店面，并且按经营面积577.98平方米，已向第三人武汉机场商贸公司支付月经营费549722.45元。此外，经核算，2016年机场旅客流量增长率为9.66%，被告蔚蓝现代书店公司未向原告天河机场服务公司支付旅客流量增长而增加的经营费。2016年11月20日，因被告蔚蓝现代书店公司与原告天河机场服务公司协商解除合同无果，被告蔚蓝现代书店公司自行关闭经营的店面、并停止经营。事后，原告天河机场服务公司与被告蔚蓝现代书店公司为费用结算、店面移交、场地清退等问题发生争议，并未取得一致。被告蔚蓝现代书店公司将经营使用的10间店面的钥匙交给原告天河机场服务公司，但未将部分店面的货架和书籍等物品清退。自2016年11月20日至2017年5月17日期间，被告经营的10间店面一直处于关闭状态。2016年11月22日，原告天河机场服务公司与被告蔚蓝现代书店公司双方签订沟通纪要明确：2016年11月20日，被告蔚蓝现代书店公司在T2航站楼内的9个书店关闭。被告蔚蓝现代书店公司可根据经营状况，提前90天向原告天河机场服务公司提交解除合同的书面申请，原告在10个工作日内予以确认。经双方协商一致，合同解除。原告按照被告实际占用特许资源的天数，结算特许经营费和其他费用，被告缴纳的履约保证金不予退还。并由被告全额承担自终止日次日起至新资源正式营业前的资源空置损失费用。关于退场方式，由被告蔚蓝现代书店公司于2016年11月23日前正式提交确认。2016年12月5日，被告蔚蓝现代书店公司书面通知原告天河机场服务公司，于2016年11月20日，解除《特许经营合同》，并要求办理结算。当日，原告天河机场服务公司（通过第三人武汉机场商贸公司）回复被告蔚蓝现代书店公司，如以2016年11月20日为提前退场时间，请完成费用结算工作，并按要求完成店面撤除工作。事后，原告与被告双方因费用结算、店面移交、场地清退等发生纠纷。为此，原告天河机场服务公司依法起诉，请求：1、依法确认原告与被告2016年11月20日解除合同有效；2、判令被告将其占有、使用和经营的10间门店腾退给原告；3、判令被告支付自2016年4月1日至2016年11日20日期间旅客流量增长的特许经营费203600元；4、判令被告赔偿自2016年11月20日至2017年5月17日期间10间门店的资源占用费3243400元；5、判令被告赔偿原告店面拆除费用50000元；6、本案诉讼费由被告承担。诉讼期间，被告蔚蓝现代书店公司依法提起反诉，请求：1、判令原告返还被告履约保证金1099444.9元；2、判令原告返还被告因减少经营面积47平方米，多收取的特许经营费652416元；3、判令原告返还被告销售款及自2016年11月20日至2016年11月30日期间特许经营费和销售额合计294461.9元；4、由原告承担本案全部诉讼费用。本院认为：第三人武汉机场商贸公司与被告蔚蓝现代书店公司签订的《特许经营合同》及《补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合同有效。合同履行期间，因武汉天河国际机场T2航站楼经营权主体发生变更，第三人武汉机场商贸公司与原告天河机场服务公司、被告蔚蓝现代书店公司三方签订的《特许经营合同补充协议》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合同有效。原告天河机场服务公司依法取代第三人武汉机场商贸公司，享有原《特许经营合同》中第三人武汉机场商贸公司享有的权利义务。因此，原告天河机场服务公司与被告蔚蓝现代书店公司应当参照《特许经营合同》及《补充协议》，依法继续履行《特许经营合同补充协议》。第一、关于解除合同。原告天河机场服务公司与被告蔚蓝现代书店公司均认可，双方签订的《特许经营合同》及《补充协议》、《特许经营合同补充协议》，已于2016年11月20日解除。因此，原告天河机场服务公司提出的确认原告与被告2016年11月20日解除合同有效的诉讼请求，本院予以支持。第二、关于店面腾退。原告天河机场服务公司与被告蔚蓝现代书店公司合同关系已经解除，被告蔚蓝现代书店公司应将其占有、使用和经营的10间门店腾退给原告。因此，原告天河机场服务公司提出的判令被告将其占有、使用和经营的10间门店腾退给原告的诉讼请求，本院予以支持。第三、关于2016年4月1日至2016年11日20日期间旅客流量增长的特许经营费。按照合同中特许经营费逐年按机场旅客增长率的50%进行调整的约定，自2016年4月1日起至2016年11日20日止，共计230天，被告蔚蓝现代书店公司应当按照2016年月保底特许经营费547922.45元，2016年机场旅客流量增长率9.66%，向原告天河机场服务公司支付，因旅客流量增长的特许经营费202895.68元【（547922.45元/月÷30日×9.66%×50%）×230天】。因此，原告天河机场服务公司提出的判令被告支付自2016年4月1日起至2016年11日20日期间，旅客流量增长的特许经营费的诉讼请求，本院予以支持。第四、关于2016年11月20日至2017年5月17日期间，10间门店空置期间的资源占用费损失。原告与被告签订的《特许经营合同》，属于平等主体之间的民事合同。合同约定，由被告蔚蓝现代书店公司全额承担自终止日次日起至新资源正式营业前的资源空置损失费用的条款，违法、无效。同时，合同约定的被告若未在合同解除后2日内，经过原告的审批同意将场地内物品移出，则被告对场地内物品自动丧失其所有权的条款，违法、无效。2016年11月20日，原告与被告双方协商解除合同后，被告蔚蓝现代书店公司将经营使用的10间店面的钥匙交给原告天河机场服务公司。因案涉合同未明确约定双方协商解除合同后，店面交接、场地清退的具体方式，加之经营店面处于受控的封闭、特定的民航机场内。事后，原告天河机场服务公司与被告蔚蓝现代书店公司为费用结算、店面交接、场地清退等事项发生争议，且经多次协商未取得一致。自2016年11月20日至2017年5月17日期间，共177日，被告蔚蓝现代书店公司将经营使用的10间店面，一直处于空置关闭状态，部分店面的货架和书籍等物品未清退。期间，原告与被告双方均未能及时明确进行费用结算、店面交接、场地清退，也未及时通过合法途径解决争议，减少损失，而是长期空置，导致经济损失不断扩大。因此，原告与被告双方均有过错，双方应当依责分担经济损失。其经济损失参照2016年保底月经营费549722.45万元标准计算，10间店面空置期间的经济损失3243362.45元（549722.45万元/月÷30日×177日），依法应由被告蔚蓝现代书店公司承担60%的主要责任，即赔偿经济损失1946017.47元（3243362.45元×60%）；由原告天河机场服务公司承担40%的次要责任，即自行承担经济损失1297344.98元（3243362.45元×40%）。因此，原告天河机场服务公司提出的判令被告赔偿自2016年11月20日起至2017年5月17日止的10间门店的资源占用费损失的诉讼请求，本院予以支持。第五、关于店面拆除费用。因被告蔚蓝现代书店公司经营的店面尚未拆除，并未实际发生费用。因此，被告提出判令被告赔偿原告店面拆除费用5万元的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。第六、关于返还履约保证金。被告蔚蓝现代书店公司向第三人武汉机场商贸公司交纳的履约保证金，后转交原告天河机场服务公司。该履约保证金用于被告蔚蓝现代书店公司履行合同的担保。案涉合同约定的在几种情形下，履约保证金不予退还，违反法律规定，其合同条款无效。因此，被告蔚蓝现代书店公司支付特许经营费后，原告天河机场服务公司应当返还被告蔚蓝现代书店公司交纳的履约保证金1099444.90元。被告蔚蓝现代书店公司提出判令原告返还被告履约保证金1099444.90元的反诉请求，本院予以支持。第七、关于返还经营面积减少47平方米，原告及第三人多收取的特许经营费。2015年9月11日，因武汉机场航站楼流程改造，被告蔚蓝现代书店公司按照第三人武汉机场商贸公司的要求，将其经营的A1R3店面，减少面积47平方米。一是被告蔚蓝现代书店公司按照店面经营面积共计577.98平方米，集体打包经营第三人武汉机场商贸公司T2航站楼共10间店面；二是《特许经营合同》未约定面积减少时，核减特许经营费的具体办法；三是被告蔚蓝现代书店公司增加店面经营面积17.78平方米，是按照增加的面积收取特许经营费。因此，应当按照面积占比，核减计算减少面积47平方米的特许经营费，并分别参照2015年月保底特许经营费524444.24元，2016年月保底特许经营费549722.45元标准，计算店面经营面积减少47平方米的特许经营费。（一）、第三人武汉机场商贸公司与被告蔚蓝现代书店公司合同期间：第一阶段：自2015年9月11日至2015年12月31日，共计110天，应由第三人武汉机场商贸公司返还被告蔚蓝现代书店公司特许经营费156370.85元（524444.24元/月÷30天÷577.98平方米×47平方米×110天）。第二阶段：自2016年1月1日至2016年3月31日，共计90天，应由第三人武汉机场商贸公司返还被告蔚蓝现代书店公司特许经营费134106.48元（549722.45元/月÷30天÷577.98平方米×47平方米×90天）。因此，第三人武汉机场商贸公司应当返还被告蔚蓝现代书店公司特许经营费290477.33元（156370.85元＋134106.48元）。（二）、原告天河机场服务公司与被告蔚蓝现代书店公司合同期间：自2016年4月1日至2016年11月20日，共计230天，应由原告天河机场服务公司返还被告蔚蓝现代书店公司特许经营费342716.57元（549722.45元/月÷30天÷577.98平方米×47平方米×230天）。因此，被告蔚蓝现代书店公司提出判令原告及第三人返还经营面积减少47平方米，多收取的特许经营费的反诉请求，本院予以支持。第八、关于返还2016年11月20日至2016年11月30日期间特许经营费。原告天河机场服务公司与被告蔚蓝现代书店公司于2016年11月20日解除合同，2016年11月20日至2016年11月30日，共11日，原告按月收取被告2016年11月的保底特许经营费549722.45元。因此，原告天河机场服务公司应返还被告蔚蓝现代书店公司多收取的特许经营费201564.90元（549722.45元/月÷30日×11日）。被告蔚蓝现代书店公司提出判令原告返还自2016年11月20日至2016年11月30日期间，多收取的特许经营费的反诉请求，本院予以支持。第九、关于返还销售的营业款。2016年11月，被告蔚蓝现代书店公司销售的营业款为656557.67元，当月保底特许经营费549722.45元，当月人工成本费13888元，代金券成本费50元。因此，原告天河机场服务公司应当返还被告蔚蓝现代书店公司销售的营业款92897.22元（656557.67元－549722.45元/月－13888元－50元）。被告蔚蓝现代书店公司提出判令原告返还销售的营业款的反诉请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第八十五条、第八十八条和《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、原告武汉天河机场空港服务有限公司与被告武汉蔚蓝现代书店有限公司2016年11月20日解除合同有效；二、由被告武汉蔚蓝现代书店有限公司将经营使用的10间店面腾退给原告武汉天河机场空港服务有限公司；三、由被告武汉蔚蓝现代书店有限公司支付原告武汉天河机场空港服务有限公司2016年4月1日至2016年11日20日期间，旅客流量增长的特许经营费202895.68元；四、由被告武汉蔚蓝现代书店有限公司赔偿原告武汉天河机场空港服务有限公司2016年11月20日至2017年5月17日期间的门店资源占用费损失1946017.47元；五、由原告武汉天河机场空港服务有限公司返还被告武汉蔚蓝现代书店有限公司履约保证金1099444.90元；六、由第三人武汉机场商贸有限公司返还被告武汉蔚蓝现代书店有限公司2015年9月11日至2016年3月31日期间，经营面积减少47平方米，多收取的特许经营费290477.33元；七、由原告武汉天河机场空港服务有限公司返还被告武汉蔚蓝现代书店有限公司2016年4月1日至2016年11月20日期间，经营面积减少47平方米，多收取的特许经营费342716.57元；八、由原告武汉天河机场空港服务有限公司返还被告武汉蔚蓝现代书店有限公司2016年11月21日至2016年11月30日期间，多收取的特许经营费201564.90元；九、由原告武汉天河机场空港服务有限公司返还被告武汉蔚蓝现代书店有限公司销售的营业款92897.22元；十、驳回原告武汉天河机场空港服务有限公司的其他诉讼请求；十一、驳回被告武汉蔚蓝现代书店有限公司的其他反诉请求。上述条款，均于本判决发生法律效力之日起二十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27128元，反诉费11560元，合计38688元，由被告武汉蔚蓝现代书店有限公司负担23213元，由原告武汉天河机场空港服务有限公司、第三人武汉机场商贸有限公司负担15475元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  刘建东人民陪审员  胡思慧人民陪审员  冯建军二〇一七年八月七日书 记 员  胡 畔