福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0582民初4424号 原告：招商银行股份有限公司泉州晋江支行，住所地晋江市青阳洪山综合开发区（泉安南路）58号，统一社会信用代码91350582680890982F。 负责人：张培增，该支行行长。 委托诉讼代理人：李竞强，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赖文婷，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 被告：陈天量，男，1973年6月7日出生，汉族，住晋江市。 被告：吴春雪，女，1974年3月31日出生，汉族，住晋江市。 被告：曾榕城，男，1974年3月30日出生，汉族，住晋江市。 被告：陈爱梅，女，1978年2月7日出生，汉族，住晋江市。 原告招商银行股份有限公司泉州晋江支行（以下简称招行晋江支行）与被告陈天量、吴春雪、曾榕城、陈爱梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人赖文婷到庭参加诉讼，被告陈天量、吴春雪、曾榕城、陈爱梅经本院传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 招行晋江支行向本院提出诉讼请求：判令1.陈天量、吴春雪立即共同偿还借款本金409万元并依约支付至实际还清全部本息之日止的利息、罚息、复息（暂计至2017年3月20日利息、罚息、复息合计81595.5元）；2.陈天量、吴春雪立即偿付因本案诉讼支付的律师代理费80300元；3.招行晋江支行有权以四被告提供的抵押物即址于晋江市福埔工业开发区华泰国际新城23幢113-213、晋江罗山街道华泰国际新城37A幢108-208、109-209号房产折价或以拍卖、变卖抵押物价款在上述第1、2项所列的全部债务范围内优先受偿。事实和理由：2012年8月8日招行晋江支行与四被告共同签订一份《个人授信及担保协议》，约定了可循环授信额度、授信期间、借款利率等内容；为担保上述债务能够按时清偿，四被告共同向招行晋江支行提供址于晋江市福埔工业开发区华泰国际新城23幢113-213、36幢107号房产,晋江罗山街道华泰国际新城37A幢108-208、109-209号房产作为抵押物提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2012年8月15日，招行晋江支行与陈天量签订一份《个人贷款借款合同》，约定了贷款金额、贷款期限、贷款利率、罚息复息等内容。同日，原告依约向陈天量发放了贷款。2014年8月12日，招行晋江支行又与四被告共同签订一份《个人授信补充协议》，约定招行晋江支行授权招商银行股份有限公司泉州分行（以下简称“招行泉州分行”）作为上述《个人授信及担保协议》项下贷款的具体经办机构，各方同意招行泉州分行与陈天量签订的《个人授信及担保协议》项下借款合同的借款金额计入《个人授信及担保协议》的授信额度，四被告继续对此承担不可撤销担保责任。2014年8月12日，招行泉州分行与陈天量签订《招商银行零售贷款“自动转贷”协议书》，约定招行泉州分行为陈天量办理自动转贷手续。2017年1月9日，经招行晋江支行与四被告协商一致将本案抵押物变更为四被告共有的位于晋江市福埔工业开发区华泰国际新城23幢113-213号的房产和位于晋江罗山街道华泰国际新城37A幢108-208号、109-209号的房产，并于2017年1月12日就此办理了抵押登记。上述贷款期限届满后，陈天量未能依约还本付息，已构成违约，且本案债务发生在陈天量与吴春雪夫妻关系存续期间，吴春雪应对陈天量的上述债务承担共同清偿责任。据此，特向法院提起诉讼。 陈天量、吴春雪、曾榕城、陈爱梅均未作答辩，亦未提交证据。 本院在审理过程中，招行晋江支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.身份证复印件四份及结婚证复印件一份，以证明四被告的诉讼主体资格及本案诉争债务发生在陈天量与吴春雪的夫妻关系存续期间；2.《个人授信及担保协议》、《个人授信补充协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款借款借据》、《零售贷款“自动转贷”协议书》及《房屋他项权证》各一份，以证明陈天量与招行晋江支行的借款合同关系及四被告与招行晋江支行的抵押合同关系；3.贷款逾期明细一份，以证明陈天量结欠贷款本息的事实；4.《委托代理合同》、《增值税普通发票》复印件各一份，以证明招行晋江支行因本案支付了律师费用80300元；5.《抵押变更协议》、《不动产登记证明》各一份，以证明招行晋江支行与四被告协商抵押物变更并办理了抵押登记的事实；6.送达地址确认书二份，以证明约定的地址为法律文书的送达地址的事实。 本院认为，陈天量、吴春雪、曾榕城、陈爱梅均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。招行晋江支行提交的上述证据客观真实，来源及形式均未违反我国有关法律规定，且与本案事实有直接的关联，能够证明案件的事实，本院予以采纳并作为定案的依据。 经庭审举证、认证，对本案主要事实作如下认定：2012年8月8日招行晋江支行与四被告共同签订一份《个人授信及担保协议》（编号：129999595579000465），约定招行晋江支行向陈天量提供474万元可循环授信额度，授信期间自2012年8月8日起至2022年8月8日止；为保证上述债务能够按时清偿，四被告共同向招行晋江支行提供址于晋江市福埔工业开发区华泰国际新城23幢113-213、36幢107号房产，晋江罗山街道华泰国际新城37A幢108-208号、109-209号房产作为抵押物提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围为招行晋江支行向陈天量提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。2012年8月15日，招行晋江支行与陈天量签订一份《个人贷款借款合同》（编号：129999595579000465-1），约定招行晋江支行向陈天量提供贷款474万元，贷款期限自2012年8月15日至2014年8月15日止，到期还本、按月结息，贷款年利率为7.0725%，借款人未依约偿还贷款的，对未偿还的贷款本金按日在贷款利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复息，同日，招行晋江支行依约向陈天量发放了贷款。2014年8月12日，招行晋江支行、四被告共同与招商银行股份有限公司泉州分行（以下简称“招行泉州分行”）签订一份《个人授信补充协议》（编号：129999595579000465）约定招行晋江支行授权招行泉州分行作为上述《个人授信及担保协议》（编号：129999595579000465）项下贷款的具体经办机构，招行晋江支行与四被告对上述授权不持任何异议，且各方同意招行泉州分行与陈天量签订的《个人授信及担保协议》项下借款合同的借款金额计入《个人授信及担保协议》（编号：129999595579000465）的授信额度，四被告继续对此承担不可撤销担保责任。2014年8月12日，招行泉州分行与陈天量签订《招商银行零售贷款“自动转贷”协议书》（编号：129999595579000465），约定当陈天量授信额度项下满足招行泉州分行设定的到期自动转贷条件的贷款到期时，招行泉州分行发放一笔新贷款给陈天量归还贷款剩余本金，该笔新贷款的贷款金额为原贷款在转贷时点的本金余额，贷款期限、还款方式与原贷款相同，当日招行泉州分行依约为陈天量办理了自动转贷手续。上述贷款期限届满后，陈天量未能依约还本付息，已构成违约。2017年1月，原告与四被告协商由抵押人自行处置抵押物即位于晋江市福埔工业综合开发区华泰国际新城36幢107号的房产【房屋所有权证号：晋房权证罗山字第××号、他项权证号：晋房他证晋江字第××号】，并将所得款项偿还原告，抵扣了借款本金65万元、利息68848.5元、罚息179172元、复息3097.18元。2017年1月9日原告与四被告签订了抵押变更协议，将《个人授信及担保协议》中约定的抵押物即址于于晋江市福埔工业开发区华泰国际新城23幢113-213号、36幢107号的房产及位于晋江罗山街道华泰国际新城37A幢108-208号、109-209号的房产变更为位于晋江市福埔工业开发区华泰国际新城23幢113-213号的房产和位于晋江罗山街道华泰国际新城37A幢108-208号、109-209号房产，抵押的债权数额由474万元变更为409万元，并于2017年1月12日办理了新的抵押登记。另，原告为本案诉讼，于2017年5月8日与福建天衡联合（泉州）律师事务所签订委托代理合同，并支付了律师服务费80300元。至今，陈天量尚欠借款本金409万元及相应的利息、罚息、复息（截至2017年3月20日利息、罚息、复息合计81595.5元）。 另查明，被告陈天量、吴春雪于1997年12月30日登记结婚，本案借款发生于二被告婚姻关系存续期间。 本院认为，招行晋江支行与被告陈天量、吴春雪、曾榕城、陈爱梅签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》及招行晋江支行、四被告与招行泉州分行签订的《个人授信补充协议》、《零售贷款“自动转贷”协议书》均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定向陈天量发放了贷款，陈天量未能依约足额偿还本息，原告要求其偿还借款本金和相应利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。本案债务发生在陈天量与吴春雪夫妻关系存续期间，陈天量与吴春雪均未提供相应证据证明该借款系个人债务，故应当认定为夫妻共同债务，原告要求吴春雪共同承担本案借款的还款责任，符合法律的规定，本院予以支持。陈天量、吴春雪、曾榕城、陈爱梅以其共有的位于晋江市华泰国际新城37A幢109-209号、108-208号的房产和位于晋江市福埔工业开发区华泰国际新城23幢113-213号的房产【不动产权证书号：晋国用（2014）第01426号、晋房权证罗山字第××号，晋国用（2014）第01425号、晋房权证罗山字第××号，晋国用（2014）第01070号、晋房权证罗山字第××号、晋房罗山共字第××号；不动产登记证明：闽（2017）晋江市不动产证明第0000935号】为案涉借款提供最高债权额为409万元的抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告的抵押权已于登记时依法设立，故其要求对处分抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。另，各方虽在《个人授信及担保协议》中约定在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费由授信申请人负担，但根据《中华人民共和国合同法》第六十条第二款的规定，当事人在履行合同过程中仍应遵循诚实信用原则，互相履行通知、协助、保密等义务。在借款人出现违约时，即使在合同约定为实现债权所支付的费用由借款人承担的情况下，也应合理选择实现债权的方式并尽量减少相应的费用，以避免损失的扩大。本案作为金融借款合同纠纷，虽然欠款金额较大，但原告作为专业的金融机构，应有配备专门的法务人员处理涉诉事务，且原告提供的证据材料等均为当事人在银行签署留存，并非需要复杂的取证程序，故综合本案代理的必要性，案件的难易程度和律师的实际支出，原告聘请专业律师并支付高达80300元的律师服务费，显然超出了合理范围。对原告所主张的因本案诉讼支付的律师服务费，本院酌情按其主张的一般即40150元计算。原告超额支付的其他费用，视为擅自扩大的损失，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告陈天量、吴春雪应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司泉州晋江支行借款本金409万元及已拖欠的利息、罚息、复息81595.5元，并支付自2017年3月21日起至本息全部清偿之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息及复息； 二、被告陈天量、吴春雪应于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司泉州晋江支行支付律师服务费40150元； 三、被告陈天量、吴春雪未能按期履行前述债务时，原告招商银行股份有限公司泉州晋江支行有权就被告陈天量、吴春雪、曾榕城、陈爱梅提供的抵押物即位于晋江市华泰国际新城37A幢109-209号、108-208号的房产和位于晋江市福埔工业开发区华泰国际新城23幢113-213号的房产【不动产权证书号：晋国用（2014）第01426号、晋房权证罗山字第××号，晋国用（2014）第01425号、晋房权证罗山字第××号，晋国用（2014）第01070号、晋房权证罗山字第××号、晋房罗山共字第××号；不动产登记证明：闽（2017）晋江市不动产证明第0000935号】折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一、二项所确定的债务范围内优先受偿； 四、驳回原告招商银行股份有限公司泉州晋江支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费40162元，因适用简易程序减半收取计20081元，由原告招商银行股份有限公司泉州晋江支行负担804元，被告陈天量、吴春雪、曾榕城、陈爱梅负担19277元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 代理审判员  吕雅君 二〇一七年八月二十二日 书 记 员  陈俊萍 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人不作为义务之日起计算。