广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂04民初24号 原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行，住所地岑溪市解放大道**。 负责人刘立银。 委托诉讼代理人封顺，该行员工。 委托诉讼代理人邝芳亮，中国农业银行股份有限公司梧州分行员工。 被告广西金沙江陶瓷有限公司，住，住所地岑溪市筋竹镇新联村庆光屋）陶瓷工业园旁。 法定代表人马耀林。 委托诉讼代理人林俊怡，广东天爵律师事务所律师。 被告马耀林，男，1959年8月1日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人林俊怡，广东天爵律师事务所律师。 被告霍永佳，男，1960年1月25日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人林俊怡，广东天爵律师事务所律师。 被告罗添森，男，1962年8月28日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人朱慧蔚，广东广立信律师事务所律师。 委托诉讼代理人谭立峰，广东广立信律师事务所律师。 被告刘允强，男，1962年8月20日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。 委托诉讼代理人朱慧蔚，广东广立信律师事务所律师。 委托诉讼代理人谭立峰，广东广立信律师事务所律师。 原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行诉被告广西金沙江陶瓷有限公司（以下简称金沙江公司）、马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭并于2017年7月4日公开开庭进行审理，原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行的委托诉讼代理人封顺、邝芳亮，被告广西金沙江陶瓷有限公司、马耀林、霍永佳的委托诉讼代理人林俊怡，被告罗添森、刘允强的委托诉讼代理人朱慧蔚、谭立峰等，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告广西金沙江陶瓷有限公司归还我行借款本金人民币5650万元，利息1847310.45元（计至2017年3月6日），以后产生的利息按银行规定计收，至还清欠款止。2、请求法院依法判令被告广西金沙江陶瓷有限公司承担我行实现本债权所需的诉讼费、公告费等一切费用；3、请求法院判令对处置被告广西金沙江陶瓷有限公司的借款抵押物所得我行享有优先受偿权；4、请求法院判令被告马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强对本案债务清偿及为实现债权所产生的一切费用承担连带保证责任(注：罗添森、刘允强两被告只对借款合同编号45010420110000108项下未清偿债务承担连带保证责任)；5、请求法院判令宣布原告与被告分别于2014年4月13日和2016年7月12日所签订的两份流动资金借款合同（合同号：45010120160000577、45010120160000989）、两份最高额抵押合同（合同号：45100620140001359、45100620140002607）和两份保证合同（合同号：45010120160000577-1、45010120160000989-1）到期，同时判令解除上述合同。事实和理由为：一、被告广西金沙江陶瓷有限公司于2011年5月11日向我行申请固定资产借款10000万元，用于陶瓷项目建设，经我行审批同意贷款额度8800万元，借款采用抵押担保+保证担保方式。其中：1、房地产抵押担保方式借款金额5300万元，包括土地抵押借款3000万元，房产抵押借款2300万元，抵押物为广西金沙江陶瓷有限公司名下位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的国有土地使用权（土地证号为：岑国用2011第2**）及房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号），借款前已分别在岑溪市国土资源局、岑溪市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证为：岑他项2011第5856号、岑房他证筋竹字第××号）；2、广西中小企业信用担保有限公司保证担保方式借款3500万元；借款保证人为马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强。我行于2011年11月17日起分13笔向其发放贷款8800万元（借款合同编号：45010420110000108），总借款期限5年，借款最后到期日为2016年11月16日。现借款余额3900万元，结欠利息1446312.33元（计至2017年3月6日止）。目前借款最长逾期已超过6个月，我行人员曾多次电话及上门催收，但由于借款人经营不正常，无法以其经营收入归还拖欠的贷款本息，被告拖欠本利息行为，构成了违约，严重影响贷款资金的安全。 二、被告广西金沙江陶瓷有限公司于2016年4月13日向我行借款850万元，借款合同编号为45010120160000577，借款期限一年，到期日2017年4月12日，借款以广西金沙江陶瓷有限公司名下位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号），借款前已在岑溪市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证为：岑房他证筋竹字第××号），该合同的借款保证人为马耀林、霍永佳。该笔借款已欠交5个月利息，至2017年3月6日止，本金余额850万元，欠息合计192452.06元，贷款已形成违约，并严重影响贷款资金的安全。 三、被告广西金沙江陶瓷有限公司于2016年7月13日向我行借款930万元，借款合同编号为45010120160000989，借款期限一年，到期日2017年7月12日，借款以广西金沙江陶瓷有限公司名下位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号），借款前已在岑溪市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证为：岑房他证筋竹字第××号），该合同的借款保证人为马耀林、霍永佳。该笔借款已欠交5个月利息，至2017年3月6日止，本金余额930万元，欠息合计208546.06元，贷款已形成违约，并严重影响贷款资金的安全。 基于借款人、保证人上述的违约事实，为了维护我行债权的合法权益，请求法院判令被告广西金沙江陶瓷有限公司归还我行贷款本息，承担诉讼费、公告费等一切费用；判令对处置被告借款抵押物所得我行享有优先受偿权；判令被告马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强对本案债务清偿及为实现债权所产生的一切费用承担连带保证责任;判令宣布原告与被告分别于2014年4月13日和2016年7月12日所签订的两份流动资金借款合同（合同号：45010120160000577、45010120160000989）、两份最高额抵押合同（合同号：45100620140001359、45100620140002607）和两份保证合同（合同号：45010120160000577-1、45010120160000989-1）到期，并解除上述合同。 特别说明：上述事实与理由第一项中涉及由广西中小企业信用担保有限公司提供保证担保的3500万元借款及利息，由广西中小企业信用担保公司代偿，我行不再向借款人追偿。 被告广西金沙江陶瓷有限公司、马耀林、霍永佳答辩称，答辩人的确欠原告本金5680万元，原告起诉后，我们向原告偿还了80多万元的利息，希望法院查明，我方原来拖欠原告贷款，希望原告能和我方调解。 被告罗添森、刘允强答辩称，答辩人于2013年8月27日与金沙江公司依据公司股东签订的债务承担协议，当天，答辩人不再承担股东债权债务，公司的债务债权与答辩人无关；2、基于上述事实，答辩人已离开公司数年，对于公司之后的还款以及欠款数额不清楚，3、诉状中的理由1中表述“对于8800万元的贷款，其中3500万元广西中小企业信用公司保证，而我方当事人在此签名，另，诉状最后提到原告不再向借款人追偿，因此答辩人认为本案无需承担保证责任或无需就3500万元承担保证责任；4、如诉状所述，8800万元的贷款余额仅剩3900万元，答辩人认为对于金沙江公司提供的房产抵押物来看足以偿还贷款，且原告要求优先受偿，故答辩人无需承担担保责任。 原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行围绕诉讼请求依法提交了如下证据： 1、（合同号45010420110000108）借款记账凭证、贷款审批通知书，拟证明原告同意向借款人提供贷款、借贷双方的权利义务起始时间； 2、《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，拟证明债权债务关系依法成立； 3、他项权证，拟证明借款抵押行为经办理合法抵押登记； 4、土地使用证、房屋所有权证，拟证明借款抵押物的权属； 5、股东决议，拟证明产权人同意为借款提供抵押； 6、借款申请书，拟证明借款人向贷款人提出借款请求； 7、借款人营业执照，拟证明借款人经营主体及借款用途合法性； 8、保证人身份证，拟证明保证人的身份、地、地址及行为能力/div> 9、债务催收通知书，拟证明贷款人在借款到期前、逾期后向债务人追索的证明； 10、还款凭证，拟证明还款情况证明材料； 11、借款账户查询，拟证明借款人至诉讼时尚欠的贷款本金、利息数额； 12、银行营业执照、法人代表人身份证明、行长任职文件，拟证明原告负责人资格和权限； 13、证据十五行长身份证，拟证明原告身份； 14、（合同号45010120160000577）借款记账凭证、贷款审批通知书，拟证明原告同意向借款人提供贷款、借贷双方的权利义务起始时间； 15、《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，拟证明债权债务关系依法成立；证据十八他项权证，拟证明借款抵押行为经办理合法抵押登记； 16、房屋所有权证，拟证明借款抵押物的权属； 17、股东决议，拟证明产权人同意为借款提供抵押； 18、借款申请书，拟证明借款人向贷款人提出借款请求； 19、借款人营业执照，拟证明借款人经营主体及借款用途合法性； 20、保证人身份证，拟证明保证人的身份、地、地址及行为能力/div> 21、债务催收通知书，拟证明贷款人在借款到期前、逾期后向债务人追索的证明； 22、借款账户查询，拟证明借款人至诉讼时尚欠的贷款本金、利息数额； 23、银行营业执照、证据二十七法人代表人身份证明，拟证明原告法人代表人证明； 24、任职文件，拟证明原告负责人资格和权限； 25、行长身份证，拟证明原告身份； 26、（合同号45010120160000989）借款记账凭证、贷款审批通知书，拟证明原告同意向借款人提供贷款、借贷双方的权利义务起始时间； 27、《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，拟证明债权债务关系依法成立； 28、他项权证，拟证明借款抵押行为经办理合法抵押登记； 29、房屋所有权证，拟证明借款抵押物的权属； 30、股东决议，拟证明产权人同意为借款提供抵押； 31、借款申请书，拟证明借款人向贷款人提出借款请求； 32、借款人营业执照，拟证明借款人经营主体及借款用途合法性； 33、保证人身份证，拟证明保证人的身份、地、地址及行为能力/div> 34、债务催收通知书，拟证明贷款人在借款到期前、逾期后向债务人追索的证明； 35、借款账户查询，拟证明借款人至诉讼时尚欠的贷款本金、利息数额； 36、银行营业执照、法人代表人身份证明，拟证明原告法人代表人证明； 37、任职文件，拟证明原告负责人资格和权限； 38、行长身份证，拟证明原告身份。 39、金沙江公司还款一览表，跟还款情况一致的。 被告广西金沙江陶瓷有限公司、马耀林、霍永佳对原告提供的证据真实性、关联性没有异议，但对于还款情况是有异议的。 被告罗添森、刘允强同金沙江公司的质证意见一致。 被告广西金沙江陶瓷有限公司、马耀林、霍永佳提交的证据有：1、银行凭证，拟证明被告在起诉后分别在2017年4月28日、2017年6月1日也还款了；2、政府文件，拟证明政府对我们企业予以大力支持，希望原告予以配合。 原告质证称，对证据2政府文件的真实性以及合法性无异议，但与本案无关，这只是政府对企业的管理态度，对于证据1，30万元是还本金，剩下几张凭证是还利息，认可被告证明的内容。但是还本金30万元是还930万元的流动资金贷款，其他是还固定资产贷款8800万元的利息。 被告罗添森、刘允强质证称，对广西金沙江公司提供的证据的真实性没有异议，对于还款顺序是有异议的，证据第5页显示还款指向本案有三笔借款合同，若还款指向不明，应还款给8800万元的合同，因为该合同是首先到期的，对于还款本金30万元是还930万元的贷款有异议，由于还本金和还利息是不同的借款，对还款顺序有异议。 被告罗添森、刘允强提交了如下证据：广西金沙江陶瓷有限公司财务核算及债务承担协议书、协议书、承诺函、股东决议书，拟证明当事人于2013年8月27日在工商局办理退股手续，在退股前，公司股东与新进股东之间做出约定，进一步说明公司债权债务在办理退股手续后与我方当事人无关。 原告质证认为与本案无关，罗添森、刘允强的保证责任是根据保证合同签订的，签订的当事人是马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强，保证责任是对8800万元的贷款承担连带担保，保证责任没有因为马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强而有所改变，广西金沙江公司与其股东有债务承担方面的约定，对我行没有约束力，依据《公司法》第三条，广西金沙江公司与其股东的的协议、股东之间的协议只对内部有效力，对我方没有产生效力，金沙江公司转移的债务，而债务转移行为是无效的，根据《合同法》第八十四条，我行对罗添森、刘允强私下签订广西金沙江公司的债务承担不同意。 被告广西金沙江陶瓷有限公司、马耀林、霍永佳质证称，我方认为罗添森、刘允强提交的证据真实性、关联性没有异议，由于之前他们是金沙江公司的股东，基于这个原因，罗添森、刘允强退出公司，并且承担了部分债务，也办理了工商变更登记，原告是知情的，原告知道罗添森、刘允强退出时间是在被告广西金沙江公司与原告签订流动贷款期间，如果原告知道他们退出而影响债务，应该当时提出，但罗添森、刘允强退出后，也与原告签订了流动资金贷款合同，原告没有及时变更8800万元合同，罗添森、刘允强也退出了公司，其不该为广西金沙江的固定资产贷款承担保证责任，现在原告已逾期主张，故不应向罗添森、刘允强主张保证责任。 经过开庭质证，对各方当事人无异议的证据本院予以采信。对当事人有异议的证据。本院根据本案的证据材料予以斟酌取舍。 综合全案证据，本院确认以下法律事实： 一、被告广西金沙江陶瓷有限公司于2011年5月11日向原告申请固定资产借款10000万元，用于陶瓷项目建设，经原告审批同意贷款额度8800万元，借款采用抵押担保+保证担保方式。其中：1、房地产抵押担保方式借款金额5300万元，包括土地抵押借款3000万元，房产抵押借款2300万元，抵押物为广西金沙江陶瓷有限公司名下位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的国有土地使用权（土土地证号为：岑国用2011第2**及房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号），借款前已分别在岑溪市国土资源局、岑溪市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证为：岑他项2011第5856号、岑房他证筋竹字第××号）；2、广西中小企业信用担保有限公司保证担保方式借款3500万元；借款保证人为马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强。原告于2011年11月17日起分13笔向其发放贷款8800万元（借款合同编号：45010420110000108），总借款期限5年，借款最后到期日为2016年11月16日。现借款余额3900万元，结欠利息1446312.33元（计至2017年3月6日止）。目前借款最长逾期已超过6个月，原告人员曾多次电话及上门催收，但由于借款人经营不正常，无法以其经营收入归还拖欠的贷款本息。 二、被告广西金沙江陶瓷有限公司于2016年4月13日向原告借款850万元，借款合同编号为45010120160000577，借款期限一年，到期日2017年4月12日，借款以广西金沙江陶瓷有限公司名下位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号），借款前已在岑溪市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证为：岑房他证筋竹字第××号），该合同的借款保证人为马耀林、霍永佳。该笔借款已欠交5个月利息，至2017年3月6日止，本金余额850万元，欠息合计192452.06元。 三、被告广西金沙江陶瓷有限公司于2016年7月13日向原告借款930万元，借款合同编号为45010120160000989，借款期限一年，到期日2017年7月12日，借款以广西金沙江陶瓷有限公司名下位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号），借款前已在岑溪市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证为：岑房他证筋竹字第××号），该合同的借款保证人为马耀林、霍永佳。该笔借款已欠交5个月利息，至2017年3月6日止，本金余额930万元，欠息合计208546.06元。 四、2017年4月28日被告广西金沙江陶瓷有限公司分别还款158501.39元、17416.67元、155123.44元，2017年6月1日被告广西金沙江陶瓷有限公司还款300000元。经原告与被告广西金沙江陶瓷有限公司核对，截至2017年7月3日止，被告广西金沙江陶瓷有限公司总欠原告借款本金56500000元，利息2840738.55元，其中，第45010420110000108号《固定资产借款合同》尚欠本金3900万元、利息150258.33元、罚息1848937.5元、复利53911.67元，第4501020160000577号《流动资金借款合同》尚欠本金850万元，利息253838.34元，罚息151183.13元，复利8169.91元，第4501020160000989号《流动资金借款合同》尚欠本金900万元，利息367270.50元，复利7169.17元。 五、当事人签订的合同有：1、2011年9月27日原告与被告广西金沙江陶瓷有限公司签订了45010420110000108号《固定资产借款合同》，约定贷款8800万元、2011年9月27日签订45100220110040428号《抵押合同》约定以土地抵押、2012年9月28日签订45100220110040433号《抵押合同》约定以房产抵押；2、2011年9月27日原告与被告马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强签订了45100120110043773号《保证合同》，约定被告马耀林、霍永佳、罗添森、刘允强承担连带保证责任；3、2014年4月1日原告与被告广西金沙江陶瓷有限公司签订45100620140001359号《最高额抵押合同》约定以房产抵押，最高额为2000万元、2014年7月8日签订45100620140002607号《最高额抵押合同》，约定以厂房抵押，最高额为1000万元、2016年7月12日签订《最高额抵押合同补充协议》；4、2016年4月13日原告与被告广西金沙江陶瓷有限公司签订了4501020160000577号《流动资金借款合同》，该合同约定借款850万元、原告与马耀林、霍永佳签订了4501020160000577-1号《保证合同》，约定霍永佳、马耀林承担连带保证责任；5、2016年7月12日原告与被告广西金沙江陶瓷有限公司签订4501020160000989号《流动资金借款合同》，该合同约定借款930万元，2016年7月13日原告与霍永佳、马耀林签订45010120160000989-1号《保证合同》，约定霍永佳、马耀林承担连带保证责任。 六、按照被告刘允强、罗添森提交的2013年8月13日《协议书》反映，广西金沙江陶瓷有限公司、马耀林、霍永佳、马耀章、唐干梁同意刘允强、罗添森履行相关义务后将其持有的40%股份转让给马耀林，广西金沙江陶瓷有限公司、马耀林、霍永佳协助办理工商企业股份转让、变更手续。 本院认为，原、被告间签订的《固定资产借款合同》、《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同补充协议》均是各当事人的真实意思表示，不违反相关的法律规定，因而合法有效，各当事人均应依约履行各自义务。原告签订合同后依约发放了借款，履行了约定义务，但被告广西金沙江陶瓷有限公司没有依约履行还款付息义务，构成违约，应按照合同约定偿还借款本息、罚息、复利。经原告与被告金沙江陶瓷有限公司核对，截至2017年7月3日止，被告广西金沙江陶瓷有限公司尚欠原告借款本金56500000元，利息2840738.55元。被告马耀林、霍永佳作为本案三笔借款的担保人，应依照合同的约定对本案尚欠本息承担连带清偿责任。被告刘允强、罗添森作为本案8800万元的借款保证人，虽然其提出已经退股及办理了退股手续，但未提出充分依据予以证明，且其债务形成于退股之前，其债务转移也未取得原告同意，依法刘允强、罗添森应对该笔借款的尚欠本息承担连带清偿责任。被告广西金沙江陶瓷有限公司以其名下位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的国有土地使用权（土地土地证号为：岑国用2011第2**房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号）为本案8800万元借款作抵押物并办理了抵押登记手续（他项权证为：岑他项2011第5856号、岑房他证筋竹字第××号）、以位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号）为借款850万元作抵押物并办理了抵押登记手续（他项权证为：岑房他证筋竹字第××号）、以位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号）作本案930万元借款抵押物并办理了抵押登记手续（他项权证为：岑房他证筋竹字第××号），依约应承担担保责任，原告对上述抵押物享有优先受偿的权利。原告尚提出解除两份流动资金借款合同的请求，鉴于现在合同已到期，不再存在解除与否的问题，本院对此不作处理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十二条、十四条、十八条、三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百五十二条之规定，判决如下： 一、被告广西金沙江陶瓷有限公司归还借款本金本金3900万元、利息150258.33元、罚息1848937.5元、复利53911.67元（利息暂计至2017年7月3日，此后利率按照合同约定计至还清之日止）给原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行； 二、对上述第一项债务，原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行对被告广西金沙江陶瓷有限公司为本案提供抵押的位于位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的国有土地使用权（土地证土地证号为：岑国用2011第201号）在3000万元范围内、房产证号：岑房权证筋竹字第××号）在2300万元范围内享有优先受偿权； 三、被告广西金沙江陶瓷有限公司归还借款本金850万元，利息253838.34元，罚息151183.13元，复利8169.91元（利息暂计至2017年7月3日，此后利率按照合同约定计至还清之日止）给原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行； 四、对上述第三项债务，原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行对被告广西金沙江陶瓷有限公司为本案提供抵押的位于位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号）在1200万元范围内享有优先受偿权； 五、被告广西金沙江陶瓷有限公司归还借款本金900万元，利息367270.50元，复利7169.17元（利息暂计至2017年7月3日，此后利率按照合同约定计至还清之日止）给原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行； 六、对上述第五项债务，原告中国农业银行股份有限公司岑溪市支行对被告广西金沙江陶瓷有限公司为本案提供抵押的位于位于岑溪市筋竹镇新联村、罗敏村、望闾村的房产（房产证号：岑房权证筋竹字第××号）在1000万元范围内享有优先受偿权。 七、被告马耀林、霍永佳、刘允强、罗添森对上述第一项债务承担连带清偿责任，被告马耀林、霍永佳对上述第三、五项债务承担连带清偿责任。 案件受理费335037元，由被告广西金沙江陶瓷有限公司负担。 上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。 审判长  周松贤 审判员  林 远 审判员  刘创祥 二〇一七年八月二十四日 书记员  熊 利 书记员  黄卉妍