辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽02民终3555号上诉人（原审被告）：崔凝墨，女，1985年12月20日生，朝鲜族，上海依蕴宠物用品有限公司销售代表，住大连市西岗区。被上诉人（原审原告）：葛铭贤，男，1935年4月9日生，汉族，大连市建设委员会退休职员，住大连市西岗区。委托诉讼代理人：葛燕（系葛铭贤女儿），女，1965年4月2日生，汉族，住大连市西岗区。上诉人崔凝墨因与被上诉人葛铭贤财产损害赔偿纠纷一案，不服大连市西岗区人民法院（2018）辽0203民初4811号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月20日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人崔凝墨、被上诉人葛铭贤及其委托诉讼代理人葛燕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。崔凝墨上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、案件基本事实。上诉人装修房屋，被上诉人一直处处阻挠，上诉人考虑到装修产生的噪音等影响邻居休息，已挨家挨户表达歉意，并且在早晨和中午休息的时间并未进行过施工。邻里之间应该互相包容，装修属于居民正常的生活需要，被上诉人妨害上诉人装修，并且恶意诉讼索要巨额赔偿，违背善良风俗和一个居民的良知。二、一审判决认定事实缺乏证据证明，属于认定事实错误。责任区分显失公平，属于适用法律错误。1.被上诉人主张房屋天棚费用6000元和阳台费用1200元缺乏法律依据。双方居住的楼房属于旧楼，每户的房屋顶棚阳台都有裂缝。被上诉人房屋裂缝和阳台裂缝与上诉人装修行为没有因果关系，不存在赔偿问题。而且经专业机构鉴定，鉴定结论为“尚构不成安全隐患，对原告顶棚开裂不构成因果关系。”2.清扫清洗费用不合理。根据生活常识，雇佣家政服务500元钱足够了。判决2700元不合理。3.被上诉人所称褥子、被子、女士外衣损失被水弄脏，只需要清洗即可，或者进行一些折旧也属合理，而要求赔偿的价格完全是按灭失或毁损赔偿，不合理。4.被上诉人主张房屋租金损失，中介服务费损失不合理。漏水仅发生一次，并不是天天漏水，清扫之后就能正常生活。上诉人装修时间已经避开了被上诉人休息时间，仅是被上诉人自己认为无法休息就外出不具有合理性。事实上被上诉人一直住房，还多次阻止装修，监控装修过程。被上诉人的阻挠使上诉人装修拖延了工期，被上诉人应对扩大的损失负责。5.关于鉴定问题，第一次鉴定没有支持被上诉主张，漏灰、漏水与装修的因果关系部分，根据生活常识就能判断，而且上诉人始终认可该项的责任，不需要启动鉴定程序。被上诉人为了增大上诉人的赔偿费用恶意进行鉴定产生费用理应自行承担。一审判决上诉人承担一半鉴定费不合理。第二次鉴定进行的是维修方案的鉴定。根据第一次鉴定结论，上诉人仅对被上诉人漏水、漏灰部分负责，这样的维修只要对方配合，上诉人随时可以完成维修。如果双方达不成一致，应该是对维修费用进行鉴定。被上诉人并未对维修费用进行鉴定，而是自己估算维修费用。一审判决支持被上诉人估算的维修费用，同时判决上诉人承担第二次鉴定费用缺乏事实和法律依据。综上，一审判决认定事实不清，证据采信缺乏依据，责任分配显失公平，适用法律错误。葛铭贤辩称，不同意上诉人的上诉请求，同意一审判决。我们应以（2019）大法技字第56号司法鉴定委托大连市建筑工程质量检测中心提出的建筑工程鉴定报告（2019-SF-029）为事实依据。葛铭贤向一审法院起诉请求：1.被告赔付原告维修位于大连市西岗区的房屋天棚的费用6000元和阳台的费用1200元；2.被告赔付清扫、清洗费用2700元；3.被告赔付褥子、被子、女式外衣一套的损失760元；4.被告赔付2018年8月8日至2019年8月9日的房租损失18000元（1500元×12个月）；5.被告赔付中介服务费损失600元；6.被告赔付鉴定费12000元。一审法院认定事实：原告居住于大连市西岗区房屋内，被告居住于原告楼上。2018年8月，被告对其居住房屋进行装修改造。施工期间，原告所居住房屋出现天棚裂缝、漏灰、漏水，东阳台漏水等情形，并造成被褥及一套女式外衣的受损。案件审理过程中，原告对下列事项申请司法鉴定：1.大连市西岗区新开路128号4-1房屋是否对原地面进行了破拆及破拆范围和程度，是否影响原楼板的设计强度，是否构成安全隐患；2.大连市西岗区房屋出现的天棚裂缝、漏灰、漏水及东阳台漏水与大连市西岗区新开路128号4-1房屋的施工是否存在因果关系。经大连市中级人民法院委托，大连市建筑工程质量检测中心有限公司于2019年4月8日出具建筑工程鉴定报告（2019-SF-029），认为：1.大连市西岗区新开路128号4-1住户（被告）对原地面进行的破拆改造未损坏原预制空心板，虽然增加了楼板承受的重量，但未超过案涉住宅预制空心板的设计使用荷载，尚构不成安全隐患。2.大连市西岗区住户（原告）天棚漏灰、漏水及东阳台漏水与被告装修有因果关系。对于原告顶棚开裂不构成因果关系，但被告装修施工时产生的振动，能够导致该裂缝进一步开裂扩张。原告为该次司法鉴定垫付鉴定费7000元。经原告申请，大连市建筑工程质量检测中心有限公司于2019年7月22日出具建筑工程鉴定报告（2019-SF-046），对大连市西岗区房屋顶棚裂缝及东阳台裂缝出具修复方案，即清除原有顶棚抹灰，露至楼板原面，钢筋混凝土预制板用1:0.5:1水泥石灰膏砂浆嵌缝抹平，素水泥浆一道（内掺建筑胶），5mm厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，预制板缝隙处贴宽度600mm左右的增强纤维带（东阳台处的增强纤维可选贴300mm左右宽），3mm厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平，封底漆一道，树脂乳液涂料面层二道（每道间隔2小时）。原告为该次司法鉴定垫付鉴定费5000元。原告根据司法鉴定机构出具的维修方案，估算顶棚裂缝的维修费用为6000元，阳台裂缝的维修费用为1200元。原告支出2018年8月8日至2019年8月9日期间房屋租金18000元、中介服务费600元。一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被告因对其所居住房屋进行装修，导致原告所居住的大连市西岗区房屋天棚漏灰、漏水及东阳台漏水。原告主张的漏灰漏水导致的清扫清洗费用2700元、被褥衣物损失760元、天棚裂缝和阳台裂缝维修费用7200元，属合理，被告应当予以赔付。关于原告主张的房屋租金损失18000元，因原告未提交充分证据证明其在长达1年的时间内均因受到被告装修影响而无法在案涉房屋内居住。结合被告自认的装修期间约8个月，该装修期间产生的房屋租金损失12000元（1500元/月×8个月）、中介费损失600元属合理，一审法院予以支持，超出部分没有事实依据，一审法院不予支持。关于原告主张的鉴定费12000元。编号为2019-SF-029的司法鉴定的申请鉴定事项有两项，其中一项的司法鉴定意见为被告对原地面进行的破拆改造不构成安全隐患。原告主张由被告承担该次全部鉴定费用7000元不合理，一审法院酌定由被告负担3500元。编号为2019-SF-046司法鉴定发生鉴定费5000元，由被告全部承担。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决：被告崔凝墨于判决生效后十日内赔偿原告葛铭贤维修位于大连市西岗区的房屋天棚费用6000元、阳台费用1200元、清扫清洗费用2700元、被褥衣物损失760元、房屋租金损失12000元、中介服务费损失600元、鉴定费8500元，合计31760元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费832元（原告已预交），由被告崔凝墨负担700元，原告葛明贤负担132元。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对一审查明事实予以确认。本院认为：上诉人认为被上诉人所主张的房屋天棚费用6000元和阳台费用1200元缺乏法律依据，但根据大连市建筑工程质量检测中心有限公司于2019年4月8日出具建筑工程鉴定报告（2019-SF-029），大连市西岗区住户（被上诉人）天棚漏灰、漏水及东阳台漏水与上诉人装修有因果关系，且大连市建筑工程质量检测中心有限公司出具的建筑工程鉴定报告（2019-SF-046）亦给出了房屋顶棚裂缝及东阳台裂缝的修复方案，一审法院据此支持了被上诉人天棚裂缝和阳台裂缝维修费用7200元属合理，本院不予调整。关于上诉人主张清扫清洗费用不合理、褥子、被子、女士外衣赔偿的价格不合理、租金损失、中介服务费损失不合理的上诉理由，系一审根据本案的损害事实、双方当事人的陈述、鉴定机构的鉴定结论进行综合判定的结果，属合理，本院亦不予调整。关于上诉人认为一审判决上诉人承担一半鉴定费不合理的上诉理由，因编号为2019-SF-029的司法鉴定的申请鉴定事项有两项，其中一项的司法鉴定意见为上诉人对原地面进行的破拆改造不构成安全隐患，但另一项鉴定意见认为被上诉人天棚漏灰、漏水及东阳台漏水与上诉人装修有因果关系，故一审判定由上诉人负担一半的鉴定费用合理有据。上诉人主张第二次鉴定费用缺乏事实和法律依据，但第二次鉴定系对大连市西岗区房屋顶棚裂缝及东阳台裂缝出具修复方案，被上诉人据此确定维修费用，故一审判令上诉人承担第二次鉴定的鉴定费合理有据，本院予以维持。综上所述，崔凝墨的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费594元（上诉人已预交700元，退返上诉人106元），由崔凝墨负担。本判决为终审判决。审判长  王艳波审判员  王 虹审判员  高明伟二〇二〇年七月一日书记员  张 鑫