云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0103民初667号原告：富滇银行股份有限公司昆明银光支行，住所地云南省昆明市人民东路****。负责人：陈某，系该支行行长。委托诉讼代理人：黄泽菲、杨楠，云南博凡律师事务所律师，特别授权代理。被告：于某，男，1956年3月18日生，汉族，住云南省昆明市官渡区。被告：昆明叁猴家俱有限公司，住，住所地云南省昆明市西山区前兴路大商汇商贸中心**第**商铺**/div>法定代表人：于某。共同委托诉讼代理人：王丽媛、邓成卓，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被告：罗某某，男，1975年2月15日生，汉族，住云南省昆明市官渡区。被告：付某某，男，1962年9月10日生，汉族，住云南省昆明市五华区。被告：陈某某，女，1963年5月7日生，汉族，住云南省昆明市五华区。被告：付陈某某，女，1989年8月2日生，汉族，住云南省昆明市五华区。原告富滇银行股份有限公司昆明银光支行与被告于某、昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某、陈某某、付陈某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨楠，被告于某、昆明叁猴家俱有限公司共同委托诉讼代理人王丽媛、被告罗某某到庭参加诉讼，被告付某某、陈某某、付陈某某经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告于某立即向原告偿还原、被告于2014年6月25日签订的《个人授信协议》项下的全部借款本金人民币3500000元、从2015年6月26日起至2016年12月21日的逾期利息347896.15元及自2016年12月22日起至还清款项之日止的逾期利息及罚息（按合同标准进行计算）；2.请求判令被告于某承担原告为实现债权支付的律师代理费人民币50000元；3.请求实现抵押权，以依法拍卖、变卖被告付某某、陈某某、付陈某某名下所有的位于禄丰××××石龙村史家大院房产的价款优先受偿；4.请求判令被告昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某对被告于某的上述借款本息及原告为实现债权支付的律师代理费承担连带清偿责任；5.请求判令六被告承担本案全部诉讼费用和保全费。事实和理由：2014年6月25日，原告富滇银行股份有限公司昆明银光支行与被告于某签订《个人授信协议》（合同编号：富滇银（个授）银光201404047）约定原告授信给被告于某人民币3500000元用于个人经营资金周转需要，授信期限为2014年6月25日至2017年6月25日，被告昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某作为担保人为上述贷款提供连带责任保证担保，被告付某某、陈某某、付陈某某以其名下所有的位于禄丰××××石龙村史家大院的房产为上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，合同对各方的权利、义务以及违约责任等进行了明确的约定，合同签订后，原告按照合同约定于2014年6月27日向被告于某发放贷款本金3500000元，自2015年6月26日起，被告于某就停止向原告支付利息，由于被告于某一直未按期偿还原告借款，经原告多次催要无果，原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼。被告于某、昆明叁猴家俱有限公司辩称，对原告提出诉讼请求第一项无异议，对诉讼请求中的律师费有异议，认为原告诉请的律师费用过高，实际产生的律师费用为10000元，偿还原告律师费是为了支付原告为实现债权的费用，但无需支付预期未产生的费用。被告罗某某辩称，对原告的诉讼请求及需要承担的保证责任无异议。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院分析如下：1.对原告提交的证据《最高额保证合同》，被告于某、昆明叁猴家俱公司、罗某某认为担保期间已过，但根据该合同，保证期间为债务人签订每笔具体的业务合同签订之日起至该笔债务履行期限届满之日后两年止，该保证担保尚在保证期间内，本院对于上述三被告的质证意见不予采纳;2.对原告提交的律师费的收费委托代理协议被告于某、昆明叁猴家俱公司、罗某某质证不予认可，尽管委托代理协议约定律师费为50000元，但依据原告提交的律师费收费发票原告因为本案已经支付的律师费为10000元，故本院对于委托代理协议欲证明的律师费数额不予认可，依律师费发票确认为10000元。根据当事人陈述、举证及庭审查明的事实，本院认定事实如下：2014年6月25日，原告富滇银行股份有限公司昆明银光支行（贷款人）与被告于某（借款人）、被告昆明叁猴家俱有限公司（保证人）、被告罗某某、付某某、陈某某、付陈某某（担保人）分别签订《个人授信协议》、《最高额保证合同》、《个人最高额担保合同》，授信协议约定原告向被告于某提供贷款额度为人民币3500000元用于个人经营，授信额度为可循环授信额度，授信期限为2014年6月25日至2017年6月25日，还款方式为不定期不等额还款，协议项下的单笔借款的用途、金额、期限、利率及调整、计结息及调整、还款方式、发放及支付方式由借款借据和其他债权债务凭证另行约定，借款人未按协议约定足额偿还借款本息的，构成违约，对不能按时支付的利息，根据协议约定的结息方式，按照实际执行贷款利率水平和逾期时间长短加收30%—50%计收罚息，直至清偿本息为止。被告昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某为被告于某的贷款提供最高额连带责任保证，保证的范围为原告为被告于某提供的贷款本金和因贷款产生的利息、罚息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告为实现债权和担保权利的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；被告付某某、陈某某、付陈某某以其名下所有的位于禄丰××××石龙村史家大院的房产为被告于某的贷款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，担保的范围为在授信期限内，原告于被告于某连续签订的借款、授信、承兑、贴现、保函等所有业务合同形成的最高余额不超过人民币3500000元的本金、利息（包括复利、罚息）、基于该债权产生的违约金、赔偿金以及担保权人为实现担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、差旅费等）。协议签订后，原告于2014年6月27日向被告于某发放贷款3500000元人民币。在协议履行期间，被告于某自2015年6月26日起停止向原告支付利息，原告多次向六被告致函要求其偿还借款本金、利息及罚息，但六被告一直未向原告清偿尚欠的借款本息。另查明，原告因实现本案债权实际支出律师费10000元，保全费5000元。本院认为：原告与被告于某、昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某、陈某某、付陈某某签订的《个人授信协议》、《最高额保证合同》、《个人最高额担保合同》为双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，原被告双方均应按照合同约定履行义务。原告依约向被告于某履行了发放贷款的义务，被告于某未按约履行还款义务，已构成违约，对于原告主张被告于某偿还借款本金人民币3500000元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的逾期利息的计算标准，在原告与被告于某签订的《个人授信协议》中罚息及复利部分进行了明确的约定，本院确认被告于某应支付原告从2015年6月26日起至2016年12月21日的逾期利息347896.15元，以借款本金人民币3500000为基数的自2016年12月22日起至本判决确定的履行期限届满之日止按照协议约定的计算标准计算的逾期利息及罚息。关于原告主张的被告于某承担原告为实现债权支付的律师代理费50000元，根据原告提交的律师代理费发票，本院依法支持律师费10000元。关于原告主张的对被告付某某、陈某某、付陈某某名下的房产以依法拍卖、变卖所得的价款优先受偿，原被告双方在签订的《个人最高额担保合同》中担保权利实现部分进行了约定，且抵押物已依法办理了抵押登记，抵押合同生效，原告依法取得他项权证，关于原告对被告付某某、陈某某、付陈某某名下的位于禄丰××××石龙村史家大院的房产以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，本院予以支持。关于原告主张的被告昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某对被告于某所产生的债务以及原告为实现债权的一切费用承担连带清偿责任，在原告与被告签订的《最高额保证合同》、《个人最高额担保合同》中有明确约定，本院予以支持，被告昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某承担连带保证责任后，有权向被告于某追偿。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告于某于本判决生效之日起十日内归还原告富滇银行股份有限公司昆明银光支行借款本金人民币3500000元；被告于某于本判决生效之日起十日内支付原告富滇银行股份有限公司昆明银光支行自2015年6月26日起至2016年12月21日的逾期利息347896.15元及以借款本金人民币3500000元为基数，自2016年12月22日起至还清款项之日止的逾期利息及罚息（按照《个人授信协议》约定的利率标准计算）；三、被告于某于本判决生效之日起十日内支付原告富滇银行股份有限公司昆明银光支行律师费10000元；四、如被告于某未按时足额履行上述付款义务，原告富滇银行股份有限公司昆明银光支行有权对被告付某某、陈某某、付陈某某提供的位于禄丰县黑井镇石龙村史家大院的抵押房产经依法拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；五、被告昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某对被告于某的上述债务承担连带清偿责任；六、驳回原告富滇银行股份有限公司昆明银光支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币37983元,保全费人民币5000元由被告于某、昆明叁猴家俱有限公司、罗某某、付某某、陈某某、付陈某某共同负担。如不服本判决，可于接到判决之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。审 判 员  李 剑人民陪审员  白云银人民陪审员  代琼秀二〇一七年八月二十八日书 记 员  张茹云