四川省达州市通川区人民法院民 事 判 决 书（2017）川1702民初206号原告：成都农村商业银行股份有限公司达州分行。住所地：四川省达州市通川区朝阳西路*******号。负责人：梁远航，行长。委托诉讼代理人：陈明刚，男，该分行职工。委托诉讼代理人：赵文志，四川法之缘律师事务所律师。被告：四川环州机电设备有限公司。住所地：四川省大竹县东柳工业园区。法定代表人：张洪龙，董事长。委托诉讼代理人：孙涛，四川天倚律师事务所律师。被告：李世华，男，1968年8月1日出生，汉族，户籍地四川省大竹县。委托诉讼代理人：孙涛，四川天倚律师事务所律师。被告：张洪龙，男，1978年1月2日出生，汉族，户籍地四川省大竹县。委托诉讼代理人：孙涛，四川天倚律师事务所律师。被告：蒋仕堂，男，1969年2月25日出生，汉族，户籍地四川省大竹县。委托诉讼代理人：孙涛，四川天倚律师事务所律师。被告：黄泉，男，1973年9月3日出生，汉族，户籍地重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：孙涛，四川天倚律师事务所律师。被告：曾琳格，女，1981年4月23日出生，汉族，户籍地四川省大竹县。委托诉讼代理人：孙涛，四川天倚律师事务所律师。被告：翟昌华，男，1957年2月26日出生，汉族，户籍地四川省营山县。委托诉讼代理人：孙涛，四川天倚律师事务所律师。原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行（以下简称成都农商行达州分行）与被告四川环州机电设备有限公司（以下简称环州机电公司）、李世华、张洪龙、蒋仕堂、黄泉、曾琳格、翟昌华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告成都农商行达州分行的委托诉讼代理人陈明刚、赵文志，被告环州机电公司、李世华、张洪龙、蒋仕堂、黄泉、曾琳格、翟昌华的委托诉讼代理人（特别授权）孙涛均到庭参加诉讼。2017年3月7日，被告环州机电公司对管辖权提出异议，本院于同年3月9日作出（2017）川1702民初206号之一民事裁定，驳回被告环州机电公司对本案管辖权提出的异议。被告环洲机电公司不服，提出上诉。同年6月6日，四川省达州市中级人民法院作出（2017）川17民辖终38号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本案现已审理终结。原告成都农商行达州分行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告环州机电公司立即偿还原告借款本金2000万元及利息（包括复利、罚息，利息按合同约定计算至本息还清之日至，）并按照合同约定承担违约金、律师代理费及实现债权的其他一切费用；2.依法判令被告李世华、张洪龙、蒋仕堂、黄泉、曾琳格、翟昌华对第一项诉求中款项承担连带清偿责任；3.依法判令原告对登记在被告环州机电公司名下的位于大竹县****的国有土地使用权（国土证号：大竹县******）及其地上的三宗房产（房产证号：大竹县******、大竹县******、大竹县******）享有抵押权，并有权在被告环州机电公司不履行上述债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。事实和理由：2013年12月13日，被告环州机电公司与原告签订了《最高额授信合同》（合同编号：成农商达公高授20135002号），授信期限36个月。2014年12月23日，被告环州机电公司与原告签订了《流动资金借款合同》（合同编号：成农商达公流借20140050号），合同约定：被告环州机电公司向原告借款2000万元用于购买钢材、模具等原辅材料，借款期限12个月，执行固定年利率9.8%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。2013年12月13日被告环州机电公司与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：成农商达公高抵20135001号），合同约定：用登记在被告环州机电公司名下的位于大竹县工业园区的国有土地使用权（国土证号：大竹县******）及其地上的三宗房产（房产证号：大竹县******、大竹县******、大竹县******）为上述借款提供抵押担保并依法办理了抵押权登记手续，期限为36个月。同日，李世华、张洪龙、蒋仕堂与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：成农商达个高保20135004号），黄泉、曾琳格、翟昌华与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：成农商达个高保20135005号），合同约定：保证人为前述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、律师代理费及实现债权产生的所有费用提供连带责任保证担保，保证期限为借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，原告按合同约定足额发放了借款，被告环州机电公司未能按合同约定偿还借款本息，已构成违约。原告为维护其合法权益，遂诉至本院。七被告辩称，借款是事实，但是原告主张的复息、罚息、违约金过高，请求法院予以调整。原告围绕诉讼请求依法提交了：原、被告身份信息资料；《最高额授信合同》、《流动资金借款合同》、借款凭证；《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、国土证、房权证、他项权证、还款明细表；民事委托代理合同及发票。上列证据经庭审举证、质证，被告未提出异议。经审核，原告提交的证据具备合法性、真实性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月13日，原告成都农商行达州分行与被告环州机电公司签订了《最高额授信合同》（合同编号：成农商达公高授20135002号）。该合同约定：原告成都农商行达州分行向被告环州机电公司提供最高额2600万元的授信额度，该授信由环州机电公司与成都农商行达州分行签订的《最高额抵押合同》（合同编号：成农商达公高抵20135001号）提供抵押担保，具体担保范围以最高额抵押合同约定为准；授信期限从2013年12月13日起至2016年12月12日止。2013年12月13日，原告成都农商行达州分行（债权人）分别与被告蒋仕堂、张洪龙、李世华、翟昌华、曾琳格、黄泉（均为保证人）签订《最高额保证合同》（编号为成农商达个高保2013504、20135005）。该合同约定：为保障债权人债权的实现，保证人愿意为债权人与债务人环州机电公司在2013年12月13日至2016年12月12日期间形成的一系列债权，提供本金最高额2600万元的保证，上述期间仅指债权发生时间，不包括债权到期时间；保证范围包括上述本金及产生的利息、复利、罚息和实现债权产生的所有费用；保证方式为连带责任保证，当债务人未按合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立，也不论其他担保是否由债务人自己提供等，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任；当尚未收回的本金余额未超过最高额（包括等于最高额），但未收回的债权余额（包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、债权人实现债权与担保权利而发生的费用等）总额超过最高额时，保证人仍对尚未收回的全部债权余额提供连带担保；保证期间按债权人对债务人每笔贷款分别计算，自每笔借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年；如果主合同项下的债务分期到期的，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年；若发生法律、法规或主合同约定的事项，致债务提前到期的，保证人保证期间自债务提前到期之日起两年。2013年12月13日，原告成都农商行达州分行（抵押权人）与被告环州机电公司（抵押人）签订了《最高额抵押合同》（成农商达公高抵20135001号）。该合同约定：环州机电公司以其所有的位于四川省大竹县******房屋及国有土地使用权（大竹县******、大竹县******）为抵押权人成都农商行达州分行与债务人环州机电公司在2013年12月13日至2016年12月12日形成的一系列债权（最高额2600万元）提供抵押担保；上述期间仅指债权发生的时间，不包括债权到期时间；当债务人未按主合同约定履行其债务或发生本合同第十条约定的实现抵押权的情形时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效等，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，抵押权人均可直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任；主合同项下的产生的一切债权均属于担保的主债权，抵押物对实际产生的本金、利息、复利、罚息及实现债权产生的费用提供担保；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。2013年12月16日、2013年12月18日双方在大竹县房地产管理局、大竹县国土资源局为前述3户房屋、1宗工业用地办理了抵押权登记，原告取得大竹县房他证******房屋他项权证及大竹县他项******土地他项权证。2014年12月23日，原告成都农商行达州分行（贷款人、乙方）与被告环州机电公司（借款人、甲方）签订了《流动资金借款合同》（合同编号：成农商达公流借20140050）。该合同约定：甲方应将借款用于购买钢材、模具等原辅材料；甲方向乙方借款2000万元；借款期限为12月即从2014年12月23日至2015年12月22日，本合同项下的借款期限、借款金额与本合同项下的贷款转存凭证（借款借据，下同）、还本计划表不一致时，按贷款转存凭证、还本计划表、本合同项下约定的顺序优先适用；贷款利率为固定年利率9.8%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；实行固定利率的贷款，结息时，按约定的利率计算利息，结息方式为按月结息，每月的第20日为固定结息日，乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息，乙方有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利；甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为借款发放后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清；甲方应于本合同约定的利息或本金还款日当天的18点以前，在还款准备金账户内存入或转入足以偿还当期应付之款项，以供乙方扣收，乙方可直接从该账户中划收借款本息，甲方未按前述方式还款，导致乙方于本金或利息到期日的18点前未足额收到相应款项的，即视为甲方未按时还款，乙方有权对未付本金计收逾期利息，对未付利息按罚息利率计收复利；甲方出现约定的违约情形（合同第十条第二款、第三款约定的情形），乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；甲方出现第十条第三款中第（二）项至第（十）项情形（如甲方未按本合同约定支付贷款资金）的，按未清偿本金的10%支付违约金；借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）均由甲方承担；本合同项下的甲方的任何还款，乙方均有权首先用于偿还本合同约定的应由甲方承担而由乙方垫付的各项费用以及乙方实现债权的费用，剩余款项按先还息后还本、利随本清的原则偿还；本合同项下借款的担保方式为抵押担保；该合同依据成农商达公高授20135002号《最高额授信合同》订立，本合同项下的债权一并纳入成农商达公高抵20135001号《最高额抵押合同》和成农商达公个保20135004、20135005《最高额保证合同》的担保范围。当日，原告成都农商行达州分行向被告环州机电公司发放贷款本金2000万元。借款期限届满，被告未偿还借款本金2000万元。截止起诉之日止，被告环州机电公司向原告付清了从借款之日起至2016年2月9日期间的利息。同时查明，2016年9月29日，原告与四川法之缘律师事务所签订《委托代理合同》，委托该律师事务所作为本案的一审代理人。2017年7月2日，原告按合同约定向该律师事务所支付了代理费82964元。本院认为，原、被告签订的《最高额授信合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告成都农商行达州分行依约履行了合同义务，被告环州机电公司违反合同约定，未按约定偿还借款本息，应承担相应的违约责任。但原告既主张了借期内利息、罚息和复利，又同时主张了违约金，已远超出原告的实际损失，本院对违约金不予支持。原告成都农商行达州分行主张被告环州机电公司偿还借款本金2000万元及其资金利息，以及原告对被告环州机电公司提供的抵押物享有优先受偿权的请求，有证据和事实支撑，且于法有据，本院予以支持。原告主张实现债权的律师代理费，向本院举证了《委托代理合同》及代理费发票等在案佐证，且该笔费用的承担在双方签订的合同中有明确约定，故原告这一主张符合双方合同约定，且不违反相关收费标准，本院予以支持。原告主张实现债权的其他一切费用，根据谁主张谁举证的原则，原告未提供证据证明实现债权的其他一切费用的情况，故对该项主张，本院不予支持。原告主张被告李世华、张洪龙、蒋仕堂、黄泉、曾琳格、翟昌华对案涉债务承担连带保证责任，虽被担保的案涉债权既有物的担保又有人的担保，但《最高额保证合同》约定即使债务人环州机电公司对担保债权提供抵押担保，保证人李世华、张洪龙、蒋仕堂、黄泉、曾琳格、翟昌华在本合同项下的保证责任不因此减免，仍应依照《最高额保证合同》的约定在其保证范围内承担保证责任。被告李世华、张洪龙、蒋仕堂、黄泉、曾琳格、翟昌华在承担保证责任后，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，有权向被告环州机电公司追偿。原告已依法取得四川省大竹县******房屋及国有土地使用权的抵押权，且被告环州机电公司未按约履行还款义务，抵押权的实现条件已经成就，原告主张以前述抵押物折价或者以拍卖、变卖前述抵押物的价款优先受偿的诉求，本院予以支持。综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条规定，判决如下：一、被告四川环州机电设备有限公司在本判决生效后次日偿还原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行借款本金2000万元及罚息、复利（从2016年2月10日起至借款本金付清之日止，按合同约定的利率计算）；同时支付律师代理费82964元；二、被告李世华、张洪龙、蒋仕堂、黄泉、曾琳格、翟昌华对上述款项承担连带清偿责任。被告李世华、张洪龙、蒋仕堂、黄泉、曾琳格、翟昌华在承担保证责任后，有权向被告四川环州机电设备有限公司追偿；三、原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行有权对被告四川环州机电设备有限公司提供的抵押物（位于达州市大竹县******房屋及国有土地使用权，大竹县******、大竹县******）折价，或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；四、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司达州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费141800元，由被告四川环州机电设备有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。审 判 长  潘红伟审 判 员  侯学全人民陪审员  曲绍菊二〇一七年八月二十一日书 记 员  刘 尧