云南省昌宁县人民法院民 事 判 决 书(2017)云0524民初293号原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站住所地：昌宁县田园镇。法定代表人余佐禄，该租赁站负责人。委托代理人李应宏，云南旦阳律师事务所律师。特别授权代理。被告牟定中屯建筑工程有限责任公司。住所地：云南省楚雄州法定代表人杨轮，该公司董事长。被告夏逵雄，男，1974年6月2日生，汉族，云南省牟定县人，初中文化，牟定中屯建筑工程有限责任公司项目经理，住楚雄彝族自治州牟定县。未到庭。原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站诉被告牟定中屯建筑工程有限责任公司、夏逵雄建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，通过《工人日报》向被告牟定中屯建筑工程有限责任公司、夏逵雄送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、合议庭组成人员通知书、裁判文书上网告知书、民事裁定书，公告期现已届满，本院依法组成合议庭。2017年7月27日，本院公开开庭审理了本案。原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站委托代理人李应宏到庭参加诉讼，被告牟定中屯建筑工程有限责任公司、夏逵雄经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判决二被告支付拖欠的建筑设备租金及设备损坏赔偿金32240元，赔偿超期未支付租金违约金5803.2元（从2015年11月20日起至2016年5月18日止以0.1%／天计算），合计38043.2元及至实际清偿之日止的违约金。事实和理由：2014年7月初，被告夏逵雄以被告牟定中屯建筑工程有限责任公司名义在保山市昌宁县投标“昌宁·摩尔农庄”项目并中标施工。为实施该工程，被告夏逵雄向原告租赁钢管、扣件和项托等建筑设备材料。2014年7月11日，被告夏逵雄以被告牟定中屯建筑工程有限责任公司的名义与原告签订租赁合同，并对租赁标的物的租金单价、维修、赔偿等方面进行约定。2014年7月11日起，原告逐月向被告提供建筑设备材料，发货及收货事宜由被告夏逵雄的工地管理人周进义负责。截至2015年6月10日止，经原告清算，被告欠原告租金共计87282元。被告已交纳押金10000元，租金10000元，合计20000元。2015年9月2日，被告夏逵雄向原告出具“欠条”一份，共欠原告租金及损坏赔偿款80000元，并约定于2015年11月30日前付清。被告夏逵雄于2015年11月10日支付47760元，余款32240元未支付。被告牟定中屯建筑工程有限责任公司出借其资质给被告夏逵雄使用，被告夏逵雄在合同上加盖了被告公司的资料专用章，应当认定双方之间为代理关系且推定被告牟定中屯建筑工程有限责任公司对被告夏逵雄的行为知情，被告夏逵雄以该公司的名义实施民事活动而产生的民事责任，被告牟定中屯建筑工程有限责任公司应当承担连带责任，故被告夏逵雄因与原告租赁建筑材料订立的合同结算延伸出的债务（即出具给原告的欠条），应当由二被告连带偿还。被告未在约定时间内向原告支付租金，应当按照双方的合同约定承担违约金，原告将合同约定的3%日利率调整为0.1%计算违约金，被告逾期支付为180天，故应当支付违约金5803.2元。被告牟定中屯建筑工程有限责任公司、夏逵雄未向本院提出答辩意见。原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站针对其主张向本院提交了如下证据：1、“营业执照”、“税务登记证”一份。欲证明原告主体资格合法的事实。2、《租赁合同》一份。欲证明2014年7月11日，被告夏逵雄以被告牟定中屯建筑有限责任公司昌宁摩尔农庄项目部的名义与原告签订租赁合同，并对租赁物、租赁期限、结算方式、返还及赔偿进行约定的事实。3、“发货凭证”“、余凯租赁站收货凭证”、“收款收据”、“结算清单”、“余凯租赁站清单”。欲证明被告的工人签字逐月确认发货凭证和信息。2014年9月26日收到被告押金10000元，2015年2月16日收到被告租金10000元，2015年11月19日收到被告租金47760元，经结算清单确认被告欠原告的欠款为87282元的事实。4、“欠条”。欲证明2015年9月2日，被告夏逵雄向原告出具欠条，载明被告牟定中屯建筑有限责任公司昌宁摩尔农庄项目部欠原告租金80000元。被告已于2015年11月19日支付42260元，余款32240元未支付的事实。被告牟定中屯建筑工程有限责任公司、夏逵雄未向本院提交证据。通过对原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站提交的证据进行审查，本院认为，原告向本院提交的证据1，能证明原告主体资格合法，故本院予以采信。原告向本院提交的证据2，能证明原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站与被告牟定中屯建筑有限责任公司昌宁摩尔农庄项目部签订《租赁合同》，并对租赁物、租赁期限、结算方式、返还及赔偿进行约定的事实。原告向本院提交的证据3，能证明原告向被告发货，被告支付押金及租金的事实，故本院予以采信。原告向本院提交的证据4，能证明被告夏逵雄向原告出具“欠条”，欠条载明被告牟定中屯建筑有限责任公司昌宁摩尔农庄项目部下欠原告租金80000元，已支付42260元，余款32240元未支付的事实。根据庭审，本院确认如下法律事实：2014年7月11日，原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站与被告牟定中屯建筑工程有限责任公司昌宁摩尔农庄项目部签订《租赁合同》一份，并对租赁标的物的租金单价、维修、赔偿等方面进行约定。被告已交纳押金10000元，租金10000元，合计20000元。2015年9月2日，被告夏逵雄向原告出具“欠条”一份，载明牟定中屯建筑工程有限责任公司昌宁摩尔农庄项目部下欠原告租金80000元，约定2015年11月30日前付清。被告夏逵雄于2015年11月19日支付47760元，余款32240元未支付。本院认为，原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站与被告牟定中屯建筑工程有限责任公司昌宁摩尔农庄项目部签订《租赁合同》，合同加盖牟定中屯建筑工程有限责任公司昌宁县核桃综合开发（一期生产线）办公楼、食堂及餐厅项目工程资料专用章，被告牟定中屯建筑工程有限责任公司有支付原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站租金的法定义务。被告夏逵雄向原告出具“欠条”，并在“欠条”中签字确认，故原告要求二被告支付剩余租金32240元的诉讼请求，本院予以支持。因原、被告在《租赁合同》中约定违约条款，故原告要求二被告支付违约金5803.2元（从2015年11月20日起至2016年5月18日止以0.1%／天计算）及至实际清偿之日止的违约损失的诉讼请求，本院予以部分支持9672元（以违约金不超过造成损失的30%计算）。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告牟定中屯建筑工程有限责任公司、夏逵雄于本判决生效后10日内支付原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站租金32240元，违约金9672元，合计41912元。二、驳回原告昌宁县田园镇余凯建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费750元，由被告牟定中屯建筑工程有限责任公司、夏逵雄负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省保山市中级人民法院。双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。若被告不自动履行本判决，原告可在判决规定的履行期限届满后，在法律规定的期限内，向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。审判长  李光祥审判员  梁 群审判员  郭应平二〇一七年八月一日书记员  吴晓丹