福建省南靖县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0627民初1091号原告：张显云，男，1973年10月16日出生，汉族，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：张志勇，福建银江律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖铭华，福建银江律师事务所实习律师。被告：南靖县金阳光大酒店有限公司，住所地福建省南靖县，统一社会信用代码：913506275550650784。法定代表人：林慧杰，总经理。原告张显云与被告南靖县金阳光大酒店有限公司（下称金阳光公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张显云及其委托诉讼代理人张志勇、赖铭华，证人余某、谢某、杨某均到庭参加诉讼，被告金阳光公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张显云向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付工程款178270.79元，并自起诉之日起按人民银行同期同类贷款利息支付拖欠期间的工程款利息。2、判令被告承担本案的诉讼费用。庭审中原告变更诉讼请求，判令被告支付工程款165899.21元并自起诉之日起按人民银行同期同类贷款利息支付拖欠期间的工程款利息。事实和理由：2013年6月3日，被告的现场负责人林安训与原告签订一份《泥水分项工程承包合同》，约定由原告承包金阳光大酒店A栋楼的泥水项目的施工，按合同约定，承包形式为“包工不包料”，承包范围按被告方提供的施工图纸和约定项目范围进行施工，合同第五条约定“承包单价，按设计图纸（建筑面积）单价93元/m2。”付款方式：完成砌砖项目支付总工程款40%，完成粉刷支付总工程款40%，完成地面找平付总工程款30%。合同签订后，原告按被告的要求和进度完成施工，A栋已竣工交付使用，B栋完成至三层水泥板面，该建设项目的A栋被告虽然未办理竣工验收，但已经通过检测机构对工程进行了鉴定，鉴定达到质量合格要求后又办理了产权证。原告已施工的面积根据图纸计算，A栋的总建筑面积共7216.03m2，加上B栋已经完成的工程款12180元，被告应支付的工程款为683270.79元，被告仅支付工程款505000元，尚欠178270.79元，原告先后六次向被告催讨，被告以公司经济困难为由进行推卸。庭审中原告变更诉讼请求，其自愿放弃要求被告支付B栋工程款的请求；按照A栋房屋所有权证确认的面积6888.79m2及增加的A栋屋顶葡萄架装饰部分面积325.18m2计算施工面积，合计为7313.97m2，按合同约定93元/m2，工程款为670899.21元，被告已支付505000元，尚欠165899.21元。请求判令被告支付尚欠工程款165899.21元，并自起诉之日起按人民银行同期同类贷款利息支付拖欠期间的工程款利息。金阳光公司辩称，答辩人与原告签订《泥水分项工程承包合同》是为明确双方权益及双方应履行各自义务而签订的合同，答辩人为了确保工程质量，在合同中双方有明确约定，包括竣工验收后如何付款都约定明确，至今为止，双方还未通过建设相关部门的竣工验收，原告也未提供相应的验收材料，也没有双方工程结算的结算凭证。其次，根据合同第八条约定，本协议条款未详细事项，双方协商解决，无法协商的，由漳州市建设委员会仲裁，本案应由仲裁庭审理。请求法院依法查明事实，驳回原告诉请。张显云围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据：1.《泥水分项工程承包合同》一份，证明2013年6月3日，被告的现场负责人林安训与原告签订一份《泥水分项工程承包合同》，约定由原告承包金阳光大酒店A栋楼的泥水项目的施工，按合同约定，承包形式为“包工不包料”，承包范围按被告方提供的施工图纸和约定项目范围进行施工，合同第五条约定“承包单价，按设计图纸（建筑面积）单价93元/m2。”付款方式：完成砌砖项目支付总工程款40%，完成粉刷支付总工程款40%，完成地面找平付总工程款30%。2.南靖县金阳光大酒A#楼施工图纸三张，证明南靖县金阳光大酒店A栋楼的建筑设计：建筑层数为地上八层，地上建筑面积为7753m2。在施工时，因设计变更，减少一层施工（第六层），A栋楼第六层面积为863.15m2，增加屋面装饰葡萄架施工，面积325.18m2。3、张显云建设银行（尾号7545）交易明细八张，证实金阳光公司共支付14笔款项给张显云，共计520594元，其中2013年10月15日支付的100104元中的104元及2014年1月25日支付的15490元，合计15594元是属于合同外零星的点工工资，扣除15594元后，金阳光公司实际支付工程款为505000元。4、借款单四份，证明林安训、李阿茂是金阳光公司的员工。5、土地登记审批表、房屋登记审核表、南靖县房屋所有权初始登记申请表一份、靖房权证山城字第××号房屋所有权证各一份，证明其施工的A栋楼已完工，且工程验收合格，金阳光公司办理了房屋所有权证的事实；建筑设计总说明中建筑层数为地上八层，实际是建了七层，产权证是七层，建筑面积为6888.79m2。6、证人余某、谢某、杨某的证言，证明他们是金阳光公司工程的其他班组人员，他们的工程款也被金阳光公司拖欠，他们与张显云于2016年一起到永安找到林慧杰的父亲林安训，要求结算工程款，但没有结算到。7、照片一张，证实张显云已完成A栋屋顶葡萄架的施工。金阳光公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。张显云提交的证据符合证据真实性、合法性、关联性要求，与当事人的当庭陈述能互相印证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人提交的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：张显云无建筑工程施工的相应资质，在金阳光公司做泥水工。2013年6月3日，张显云与金阳光公司的现场代表林安训签订一份《泥水分项工程承包合同》，约定由张显云承包金阳光大酒店A楼的泥水项目的施工，承包形式为“包工不包料”，承包范围按业主提供的施工图纸中所有泥水项目进行总承包，其中：砼振捣及清理落地，砼操作（包括养护、主体砼全部工艺中泵送）；主体部分：除客厅内的卫生间隔墙、屋面葡萄架不砌外，其余全部按施工图进行施工，装饰部分按施工图纸进行施工，包楼地面水泥砂浆找平、压光，楼梯三层以上水泥石面层，三层下面不包在内，但不包括涂料、面砖部分；承包单价，按设计图纸（建筑面积）单价93元/m2；总工期70天，付款方式为完成砌砖项目按40%，完成粉刷30%，完成地面找平层30%。合同签订后，张显云按设计图纸及金阳光公司的要求进行施工，并按金阳光公司要求增砌屋面葡萄架325.18m2。金阳光公司从2012年12月20日到2015年2月11日共支付张显云14笔款项，合计520594元。2014年7月14日，金阳光公司向南靖县住房保障与房地产管理局办理A#楼房屋所有权证，房屋所有权证载明A#楼总建筑面积为6888.79m2。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。”本案原告张显云于2017年4月5日向本院起诉，本院于同月7日向被告金阳光公司送达起诉状副本等应诉材料，被告金阳光公司法定代表人林慧杰女儿林婧萱于同月8日签收本案起诉状副本等应诉材料，金阳光公司对管辖权有异议，应于收到起诉状副本等应诉材料之日起十五日内提出。被告金阳光公司于2017年5月11日才提出管辖权异议，已超过法定期限，本院不予审查。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……。”第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案张显云不具备建筑工程施工的相应资质，张显云与金阳光公司签订的《泥水分项工程承包合同》应认定为无效，但本案所涉工程由张显云依约实际施工完成，张显云虽然未能提交证明工程竣工验收依据，但金阳光公司在本工程完工后，于2014年7月14日向南靖县住房保障与房地产管理局办理A#楼房屋所有权证。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。金阳光公司于2014年7月14日办理A#楼房屋所有权证，故本案工程竣工日期为于2014年7月14日。实际施工人张显云请求参照双方约定支付工程价款的请求，应予支持。张显云要求金阳光公司按其施工的A#楼房屋所有权证载明面积6888.79m2及增砌屋面葡萄架325.18m2按合同约定单价93元/m2计算工程款为670899.21元，有双方签订的《泥水分项工程承包合同》、房屋所有权证、施工图纸等证据证实，依法应予支持。张显云提出的金阳光公司付款520594元，其中15594元属于合同外零星的点工工资，应予扣除，金阳光公司实际支付工程款为505000元，因张显云没有提供相应的证据证实，张显云的主张不予支持，应认定金阳光公司已支付工程款为520594元。综上所述，金阳光公司尚欠张显云工程款为670899.21元－520594元＝150305.21元，张显云要求金阳光公司支付工程款并自起诉之日起按人民银行同期同类贷款利息支付拖欠期间的利息，应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、南靖县金阳光大酒店有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告张显云工程款150305.21元及利息（利息自2017年4月5日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决确定的还款之日止）；二、驳回原告张显云的其他诉讼请求。如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币3618元，由原告负担340元，由被告南靖县金阳光大酒店有限公司负担3278元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。审 判 长  邓云珠人民陪审员  张仁杰人民陪审员  张丽娟二〇一七年八月三十一日书 记 员  郑林娜