成都市新都区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0114民初2963号原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都支行，住所地成都市新都区。负责人王某某，行长。委托代理人张某某，男，1990年2月13日出生，汉族，住成都市锦江区，系该行员工，特别授权代理。被告成都泰丰和商贸有限公司，住所地成都市武侯区。法定代表人陈某某，董事长。被告张某某2，男，1972年12月22日出生，汉族，住四川省乐山市五通桥区，被告张某某3��男，1979年8月8日出生，汉族，住陕西省安康市汉滨区，被告乐山市中天房地产开发有限公司，住所地乐山市五通桥区。法定代表人张某某2，董事长。被告成都市广德融资担保有限公司，住所地成都市青羊区。法定代表人张某某4，总经理。原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都支行和被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2、张某某3、乐山市中天房地产开发有限公司、成都市广德融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案本院于2016年5月31日受理后，依法适用普通程序，由审判员胡辟江担任审判长与人民陪审员朱兆群、张俊祥组成合议庭。并于2017年7月25日在第四审判庭公开开庭进行了审理。原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都���行的委托代理人张某某到庭参加诉讼，被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2、张某某3、乐山市中天房地产开发有限公司、成都市广德融资担保有限公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、告知合议庭组成人员通知书等法律文书，现公告期届满，被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2、张某某3、乐山市中天房地产开发有限公司、成都市广德融资担保有限公司未到庭应诉。本案现已审理终结。原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都支行向本院提出诉讼请求：请求判令1.被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2偿还截止2016年5月25日借款本金余额2396994.06元，利息141969.16元，共计2538963.22元。以及直至实际付清款项日止的利息、罚息等；2.案件受理费由被告承担；3.被告张某某3、乐山市中天房地产开发有限公���、成都市广德融资担保有限公司作为担保人对以上诉讼请求承担连带责任。事实和理由：2014年12月11日，原告与被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2共同签订了保证借款合同，约定由原告向借款人成都泰丰和商贸有限公司、张某某2发放贷款叁佰肆拾万元整，并同时约定了利息结算方式。其中，被告张某某2为共同借款人，借款按季付息、息随本清。同日，被告乐山市中天房地产开发有限公司与原告签订了最高抵押合同，约定在2014年11月25日至2016年11月26日期间内，为被告成都泰丰和商贸在人民币叁佰万元整的最高余额内，提供抵押担保。2014年12月11日，成都市广德融资担保有限公司、张某某3与原告签订了最高额保证合同，约定在2014年12月11日至2015年12月11日内，为被告成都泰丰和商贸有限公司在人民币叁佰万元整的最余额内，提供连带保证责任。上述合同签订以后���原告依约足额向被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2发放了贷款2400000元。截止2015年10月12日合同期限届满，被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2并未依约向原告足额履行还款义务，抵押人乐山市中天房地产开发有限公司和担保人成都市广德融资担保有限公司、张某某3亦未依约履行抵押和担保义务。经原告多次催收、洽谈，被告至今仍未偿还借款本息。被告的行为已构成根本违约，严重损害了原告的合法利益，原告为维护其合法权益，特诉至本院，请求判如所请。被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2、张某某3、乐山市中天房地产开发有限公司、成都市广德融资担保有限公司未提交答辩状，亦未到庭进行答辩、质证。经审理查明，2014年12月7日，被告成都泰丰和商贸有限公司作为申请人向浙江民泰商业银行填写了《浙江民泰商业银行借款申请书》，申请书记载借款金额为贰佰肆拾万元整，落款处有被告成都泰丰和商贸有限公司盖章，及其法定代表人签字捺印，共同借款人张某某2的签字捺印，以及被告张某某3、成都市广德融资担保有限公司作为担保人签字捺印。2014年12月11日，原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都支行与被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2签订了《浙江民泰商业银行借款合同》。其中，原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都支行作为贷款人，被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2作为借款人。《浙江民泰商业银行借款合同》第一部分第一条约定“根据借款人申请，贷款人同意向借款人发放个人短期流动资金贷款。”第二条约定“2.1本合同项下借款金额为人民币（大写）贰佰肆拾万元整；借款期限为自实际（首次）提款日起至2015年10月12止；实际提款日和还款日以借、贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准。借款借据是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.2本合同项下借款利率为月利率7.59‰固定利率，自实际提款日起依据实际提款金额和借款天数按日计息。2.3本合同项下借款结息方式为按季结息，借款到期（包括提前到期），利随本清。实行按季结息的，应在每季末月的20日付清利息，否则按逾期罚息利率计收复利。”第四条约定“本合同项下所有借款必须于2014年12月18日前提取，否则贷款人有权取消全部或部分借款。”合同第二部分第三条约定“3.1借款人应按照本合同约定按时足额偿还借款本息和其他应付款项，于本合同约定的结息日或还本日前在贷款人处开立的资金回笼账户上备足当期应付利息、本金和其他应付款项，并授权贷款人于约定的结息日或还本日从借款���账户主动划收，或要求借款人配合办理有关划款手续。3.2借款人未按时足额偿还贷款本息或其他费用的，应及时将款项存入资金回笼账户，并授权贷款人随时划收。如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，贷款人有权决定清偿顺序。3.4贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回借款。3.5因提前还款或贷款人根据本合同约定提前收回借款导致实际借款期限缩短的，相应利率档次不作调整，仍执行原借款利率”。第五条约定“担保合同另行约定”。第九条约定“9.1发生下列情形之一的，构成违约：（1）借款人未按约定用途使用借款的；（2）借款人、保证人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背在本合同项下任何陈述、保证或承诺的；（3）本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的变��，借款人未另行提供贷款人认可的其他担保的；（4）借款人任何其他债务在到期（包括宣布提前到期）后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务之履行的；（5）借款人、借款人的法定代表人、主要负责人、控股股东、保证人出现外逃事实，无法联系协商的；（6）借款人财务指标突破约定标准或发生恶化，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；（7）借款人、保证人生产经营、对外投资等发生重大不利变化，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；（8）借款人、保证人及其投资者抽逃资金、转移资产或转让资产，以逃避对贷款人的债务的；（9）借款人或者股东、法定代表人或者负责人、合伙人、主要投资者个人或关键管理人员、保证人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；（10）借款人、保证人股权变更或控股关系、合伙关系、联营关系发生变化，合伙人、主要投资者个人、关键管理人员异常变动、失踪或被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；（11）借款人利用与关联方之间的虚假合同，利用无实际交易背景的交易套取贷款人资金或授信的，或借款人通过关联交易，有意逃废贷款人债权的；（12）借款人、保证人已经或可能歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销或申请（被申请）破产的；（13）借款人、保证人因违反食品安全、安全生产、环境保护等相关法律法规、监管规定或行业标准而造��责任事故，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的；（14）借款人、借款人的法定代表人或负责人、合伙人、主要投资者个人或关键管理人员、保证人有涉及黑社会活动、吸毒、赌博、走私等违法行为的；（15）借款人、保证人发生欠税、欠费或经常性拖欠职工工资情况的；（16）借款人、保证人因丧失民事行为能力、死亡、被宣告失踪而无监护人、继承人、财产代管人的，或监护人、继承人、财产代管人不继续履行本合同的；（17）发生重大交叉违约实现的；（18）可能导致贷款人在本合同项下债权的实现受到不利影响的其他情形。9.2借款人、保证人违约，贷款人有权提前诉讼或采取下列一项或多项措施：（1）要求借款人、保证人限期纠正违约行为；（2）停止依据本合同及贷款人与借款人之间的其他合同向借款人发放借款和其他融资款项；（3）宣布本合��及贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项提前到期；（4）要求借款人、保证人赔偿因其违约给贷款人造成的损失；（5）行使担保权利或要求借款人对本合同项下所有债务提供符合贷款人要求的新的担保；（6）法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施。9.3借款到期（含被宣布提前到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起，按本合同约定的借款利率加收50%作为逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。9.5借款人未按照约定偿还本合同项下到期（含提前到期）债务的，贷款人有权从借款人、保证人开立在贷款人或浙江民泰商业银行其他分支机构的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止，贷款人扣划后以短信方式通知���扣款人。9.6借款人违约，借款人应承担贷款人为实现本合同项下债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。同日，被告成都泰丰和商贸有限公司填写了《浙江民泰商业银行借款借据》，借据所记载的借款数额、借款期限、利率等内容与之前所签的合同内容一致。被告成都泰丰和商贸有限公司向原告提交《浙江民泰商业银行提款申请书》，申请书载明：“我方拟于2014年12月11日向贵行提取金额为人民币（大写）贰佰肆拾万元整的借款，请贵行将本笔借款划入我方下述贷款发放账户：户名：成都泰丰和商贸有限公司。2014年12月11日，原告与被告乐山市中天房地产开发有限公司签订了《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》，合同约定由被告乐山市中天房地产开发有限公司作为抵押人为被告成都泰���和商贸有限公司所欠债务在叁佰万元的最高余额内承担担保责任，该最高额抵押合同所附抵押物清单包括位于四川省乐山市犍为县的抵押。同时，原告还与被告成都市广德融资担保有限公司、张某某3签订《浙江民泰商业银行最高额保证合同》，合同约定二保证人为被告成都泰丰和商贸有限公司在2014年12月11日至2015年12月11日期间发生的债务在人民币叁佰万元整的最高额内，提供连带保证责任。截止2015年5月25日，被告尚欠原告本息合计2538963.22元未归还。以上事实，有《浙江民泰商业银行借款申请书》、《浙江民泰商业银行借款合同》、《浙江民泰商业银行提款申请书》、《浙江民泰商业银行借款借据》、浙江民泰商业银行柜面业务子系统电子凭证、《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》、《浙江民泰商业银行最高额保证合同》、房屋他项权证等证据在卷为证。本院认为，《浙江民泰商业银行借款申请书》、《浙江民泰商业银行借款合同》、《浙江民泰商业银行提款申请书》、《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》、《浙江民泰商业银行最高额保证合同》等协议均系合同双方当事人的真实意思表示，应当受到法律保护。按照《浙江民泰商业银行借款合同》约定，被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2为借款合同中的债务人，原告浙江民泰商业银行新都支行系借款合同中的债权人。因此，被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2有义务按照合同的约定按期足额偿还原告贷款金额及利息。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救���施或者赔偿损失等违约责任”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定及合同约定，对于原告要求被告偿还借款本金余额2396994.06元及利息141969.16元，总计2538963.22元的诉讼请求本院予以支持。根据《浙江民泰商业银行保证借款合同》第九条第9.3款约定“借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权至逾期之日起，按照合同约定的借款利率加收50%作为逾期利息计收罚息，对借款人未按时支付利息，按逾期利率计收复利。”对于原告要求被告支付直至实际付清款项日止的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第十四条“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一���保证合同。”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条“最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。”之规定，以及《浙江民泰商业银行最高额保证合同》第一条、第二条、第三条之约定，保证人成都市广德融资担保有限公司、张某某3对于被告成都泰丰和商贸有限公司所欠原告债务在3000000元范围内承担连带保证责任。因此，对于原告要求保证人成都市广德融资担保有限公司、张某某3对被告成都泰丰和商贸有限公司的债务负连带清偿责任的诉讼请求符合法律规定和当事人约定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的��权作担保。”、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第二款“最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”，以及《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》第一条、第二条之约定，原告对抵押物清单所记载抵押物拥有抵押权的事实，本院予以认可。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，本案所涉及的由原告所享有的对被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某22400000元的债权既有被告乐山市中天房地产开发有限公司的抵押担保，又有被告成都市广德融资担保有限公司、张某某3作保证担保，因此原告有权请求被告成都市广德融资担保有限公司、张某某3承担保证责任的同时，也可以一并请求对被告乐山市中天房地产开发有限公司所设抵押的财产享有优先受偿权。故原告请求被告成都市广德融资担保有限公司、张某某3承担连带清偿责任的请求本院予以支持。但对于请求抵押人乐山市中天房地产开发有限公司承担连带责任的请求，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，原告对��告乐山市中天房地产开发有限公司享有的抵押权是对乐山市中天房地产开发有限公司所有的抵押物的优先受偿权，而不及于被告乐山市中天房地产开发有限公司及其所有的其他财产。故原告要求被告乐山市中天房地产开发有限公司承担连带责任的诉讼请求，与其所享有的抵押权权利内容不符，本院不予支持。据此依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2���本判决生效之日起十日内向原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都支行偿还借款本金2396994.06元、利息141969.16元，合计2538963.22元及从2016年5月25日起至实际清偿之日止的利息、罚息（利息以月利率7.59‰为标准计算；罚息按合同约定借款利率加收50%为标准计算）；二、被告成都市广德融资担保有限公司、张某某3对本判决第一项内容在3000000元的最高限额内承担连带清偿责任；三、被告乐山市中天房地产开发有限公司以其所设抵押财产对本判决第一项内容在3000000元的最高限额内承担抵押担保责任，原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都支行在最高限额内对上述抵押物享有抵押权；三、驳回原告浙江民泰商业银行股份有限公司成都新都支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费27112元，公告费600元，共计27712元，由被告成都泰丰和商贸有限公司、张某某2、张某某3、乐山市中天房地产开发有限公司、成都市广德融资担保有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审 判 长  胡辟江人民陪审员  朱兆群人民陪审员  张俊祥二〇一七年八月三日书 记 员  马 睿