广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2017）粤0605民初7958号原告：佛山市南海区狮山镇穆院经济联合社，住所地：广东省佛山市南海区，负责人：谭志坚，该社社长。委托诉讼代理人：郝书青，广东律顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：麦家如，广东律顺律师事务所律师助理。被告：陈伟登，男，汉族，1965年8月16日出生，住广东省佛山市南海区，上列原、被告渔业承包合同纠纷一案，本院于2017年5月31日立案后，依法由审判员李昭迎适用简易程序于同年7月13日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郝书青、麦家如到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤没有到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告于2013年4月25日签订的编号为“2013（穆院经联社）合字第0004号”的《农用地（鱼塘）承包合同》；2.被告立即将向原告承包的位于佛山市南海区狮山镇穆院村九马松上塘鱼塘约18.66亩返还给原告；3.被告立即支付2014年5月1日至2017年5月31日期间九马松上塘鱼塘承包款144330.83元；4.被告按3900.83元/月的标准向原告支付从2017年6月1日起至被告实际返还租赁鱼塘之日的承包款（使用费）；5.被告立即支付迟延支付承包款（使用费）的利息16323.18元[利息暂计至2017年5月21日止，详见《利息计算说明》，从2017年5月22起至法院判决支付期满之日止以被告实际未付清承包款（使用费）为基数按中国人民银行同期商业贷款利率计算利息，法院判决支付期满的第二日起至被告实际支付之日止以被告实际未付清的承包款（使用费）为基数按中国人民银行同期商业贷款利率计算利息外，同时按每日万分之一点七五计算逾期利息]予原告；6.被告立即支付违约金43299.25元予原告；7.原告没收被告缴付的履约保证金10000元；8.被告承担本案全部诉讼费。事实与理由：2013年4月25日，原告与被告签订2013（穆院经联社）合字第0004号《农用地（鱼塘）承包合同》，双方在合同约定：由被告承包佛山市南海区狮山镇穆院村九马松上塘鱼塘约18.66亩，承包期限自2013年5月1日至2018年4月30日止；承包总金额为234050元，年承包款为46810元；承包款的支付方式：按年支付，先交租后使用，第一年在合同签订之日交付2013年5月1日至2014年4月30日租期的租金，此后，在每年的12月15日交付下一年5月1日至次年4月30日租期的租金；合同履约保证金为10000元，被告逾期不交款的，原告有权收回该塘另作处理，合同履约保证金不退回；被告擅自改变承包鱼塘用途、利用承包鱼塘进行非法活动、损害公共利益的，拖欠承包款（包括部分拖欠）达60天的，原告有权解除合同，没收被告缴付的合同履约金，无偿收回本合同项下发包的鱼塘，并有权追讨被告逾期支付的相关款项及因逾期支付产生的滞纳金、违约金等，由此造成原告的损失，被告负责赔偿。合同签订后，原告按合同的约定向被告交付了位于佛山市南海区狮山镇穆院村九马松上塘鱼塘约18.66亩。但被告仅支付了履约保证金10000元和2013年5月1日至2014年4月30日的承包款46810元，从2014年5月1日起的承包款经原告多次追讨，被告一直拒付。庭审中，原告举证如下：1.原告的组织机构代码证、被告的身份证（均为复印件）。2.狮山镇农村集体资产交易表决书（复印件）。3.2013（穆院经联社）合字第0004号《农用地（鱼塘）承包合同》、2013-04-46成交确认书（均为原件）。4.南海区狮山镇集体组织收据（电子）2份、进账单（均为原件）。5.光盘。被告没有答辩，也没有提交证据。被告经本院传票传唤无到庭，视为其自动放弃举证和质证的权利。本院经审查认为，上述证据来源合法，内容真实，且与本案相关联，本院依法予以认定。综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认原告起诉的事实。本院认为：原告与被告签订的《农用地（鱼塘）承包合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。被告未能按照约定的期限支付2014年5月1日起的承包款，已构成违约。依照合同第六条的约定，原告有权解除合同。合同解除后，被告应向原告返还合同项下位于佛山市南海区狮山镇穆院村九马松上塘面积约18.66亩的鱼塘。《农用地（鱼塘）承包合同》约定案涉鱼塘每年的承包款为46810元，即每月3900.83元。被告从2014年5月1日起欠付承包款，因此，被告应按上述标准向原告支付至合同解除之日止承包款。经计算，至2017年8月31日止的承包款为156033.32元（46810元/年×3年+3900.83元/月×4个月）。而合同解除后至被告实际返还案涉鱼塘之日止，被告应按每月3900.83元的标准向原告支付使用费。由于被告未能按照约定的期限支付承包款，故其应从逾期之日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率向原告计付逾期付款利息。经计算，至2017年5月21日止的利息为16323.18元，从2017年5月22日起至本判决确定的付款日止的利息以尚欠承包款（使用费）为本金按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算。因根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，不按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。因此，原告在本案中再同时请求被告从判决确定的支付期满次日起按日万分之一点七五计付逾期利息，本院不予支持。根据《农用地（鱼塘）承包合同》第六条的约定，被告拖欠承包款达60天的，原告有权没收被告缴付的合同履约保证金10000元。因此，原告请求没收该款，符合双方之间的约定，本院予以支持。对于被告逾期支付承包款的行为，本院已判决被告支付逾期付款利息以及由原告没收履约保证金，该两项足以弥补因被告违约而造成原告的损失。因此，原告请求被告支付违约金43299.25元，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告佛山市南海区狮山镇穆院经济联合社与被告陈伟登于2013年4月25日签订的2013（穆院经联社）合字第0004号《农用地（鱼塘）承包合同》；二、被告陈伟登应于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告佛山市南海区狮山镇穆院经济联合社返还位于佛山市南海区狮山镇穆院村九马松上塘面积约18.66亩的鱼塘；三、被告陈伟登应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市南海区狮山镇穆院经济联合社支付从2014年5月1日起至返还本判决第二项所确定的鱼塘之日止按每月3900.83元的标准计算的承包款（使用费）（暂计至2017年8月31日止为156033.32元）；四、被告陈伟登应于本判决发生法律效力之日起十日内支付利息[暂计至2017年5月21日止为16323.18元，从2017年5月22日起至本判决确定的付款日止的利息以尚欠承包款（使用费）为本金按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算]予原告佛山市南海区狮山镇穆院经济联合社；五、被告陈伟登向原告佛山市南海区狮山镇穆院经济联合社支付的履约保证金10000元归原告所有；六、驳回原告佛山市南海区狮山镇穆院经济联合社的其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取2254.65元（原告已预交），由原告负担398.11元、被告负担1856.54元并应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。对原告多预交的受理费1856.54元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退还予原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  李昭迎二〇一七年八月二十五日书记员  林露珠