湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0102民初363号原告中信银行股份有限公司武汉分行，住所地湖北省武汉市汉口建设大道747号。负责人徐晓华，系该行行长。委托代理人陶敬（特别授权代理），湖北华隽律师事务所律师。委托代理人黄薇（特别授权代理），湖北华隽律师事务所律师。被告湖北猴王焊材有限公司，住所地湖北省仙桃市毛嘴镇。法定代表人樊兴虎，总经理被告湖北中纺纺织科技有限公司，住所地湖北省仙桃市毛嘴开发区。法定代表人李仕香，总经理被告樊兴虎，男，1961年1月26日出生，汉族，住湖北省荆州市沙市区，被告樊兴龙，男，1957年3月15日出生，汉族，住湖北省荆州市荆州区，原告中信银行股份有限公司武汉分行诉被告湖北猴王焊材有限公司、湖北中纺纺织科技有限公司、樊兴虎、樊兴龙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案受理后，依法适用普通程序进行审理，并组成由审判员邹绪明担任审判长，人民陪审员王强、任频参加的合议庭。本院于2017年6月23日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司武汉分行的委托代理人陶敬、黄薇，被告湖北猴王焊材有限公司、被告樊兴虎到庭参加了诉讼。被告湖北中纺纺织科技有限公司、被告樊兴龙经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中信银行股份有限公司武汉分行（以下简称中信银行武汉分行）诉称，被告湖北猴王焊材有限公司（以下简称猴王焊材公司）因经营之需向原告申请贷款。2014年7月16日、2015年3月3日，原告与猴王公司先后签订两份《人民币流动资金贷款合同》，约定由原告向猴王公司总计发放贷款人民币2000万元整。此后相关合同还对借款期限、借款利率、逾期罚息等均进行了约定。后双方多次签订《人民币借款展期合同》，将上述合同还款日展期至2016年7月3日。被告樊兴龙、樊兴虎为上述借款提供连带责任担保，被告猴王公司、被告湖北中纺纺织科技有限公司（以下简称中纺纺织公司）以其名下房产、土地为上述借款提供担保并办理了他项权证。合同签订后，原告依约向被告猴王公司发放贷款。然而贷款到期后经原告多次催告，被告猴王焊材公司拒不履行还款义务。故起诉来院，请求判令：1、被告猴王焊材公司偿还原告借款本金人民币2000万元整；2、被告猴王焊材公司向原告支付借款利息496,998.37元（截止2016月8月21日，后续罚息数额计算至被告本息全部清偿之日止，以银行系统数据为准）；3、原告对被告猴王焊材公司抵押给原告的房产、土地（房产十一处、土地一处）享有优先受偿权；4、原告对被告中纺纺织公司抵押给原告的房产（房产十一处、土地两处）享有优先受偿权；5、本案诉讼费、邮寄费、保全费及原告实现担保权、债权所支出的合理费用，包括但不限于催收费、差旅费等均由猴王焊材公司承担；6、被告樊兴龙、樊兴虎对被告猴王焊材公司前述债务即诉请1、2、5项下的债务承担连带责任。被告猴王焊材公司、被告樊兴虎共同辩称，本案借款事实是存在的。借款是2013年7月开始授信5000万元，贷了5000万元，我公司以设备、房产、土地作了抵押，到期全部还款了。2014年，授信5000万元没有变，中信银行答应贷款4000万元，又变更为了2500万元，最后只贷给了2000万元。中信银行不守信，减少贷款数额，造成对经营的影响，加上大环境的影响，我公司经营不善。银行的利息我公司愿意按照结算系统为准支付。原告中信银行武汉分行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据一、《人民币流动资金贷款合同》二份、《人民币借款展期合同》三份、单位借款凭证（借据）二份，证明原告依约向被告猴王焊材公司出借人民币2000万元整，并且上述借款均已到期。证据二、《最高额保证合同》二份，证明被告樊兴龙、樊兴虎为前述借款承担连带保证责任。证据三、《最高额抵押合同》二份，证明被告猴王焊材公司、被告中纺纺织公司将其名下房产、土地进行抵押，为前述借款提供担保。证据四、贷款交易明细信息，证明截至2016年8月21日，被告猴王焊材公司尚欠借款本金人民币2000万元整，借款利息、逾期罚息人民币496998.37元。被告猴王焊材公司、被告樊兴虎对上述证据均无异议。被告中纺纺织科技公司、被告樊兴龙经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，未提交答辩意见，也未向本院提交证据，应视为其放弃质证权利。经审查，中信银行武汉分行提交的证据的内容真实，符合法律规定，本院均予以采信。经审理查明，被告猴王焊材公司因经营之需向原告申请贷款。为此，2013年4月8日，被告猴王焊材公司、被告中纺纺织公司分别与原告签订《最高额抵押合同（2013鄂银最抵第151号）》、《最高额抵押合同（2013鄂银最抵第154号）》，约定被告猴王焊材公司以其名下房产（仙桃市房权证毛咀字CDJ2010012**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号；被告中纺纺织公司以其名下房产[仙桃市房权毛咀字××号号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2008042**号）、土地（土地使用证号：仙国用（2006）第2742号、仙国用（2006）第2741号、仙国用（2008）第1709号]为被告猴王焊材公司在原告的借款提供担保并办理了他项权证。2014年7月16日原告与猴王焊材公司签订份《人民币流动资金贷款合同（编号1770号）》，约定原告向被告猴王焊材公司发放贷款1500万元整，贷款期限2014年7月16日至2015年7月16日，年利率7.5%，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。2015年3月3日，原告与被告猴王焊材公司签订《人民币流动资金贷款合同（编号415号）》，约定由原告向猴王公司总计发放贷款人民币500万元整，借款期限2015年3月3日至2016年3月3日，借款年利率6.6875%、本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息。上述合同签订后，原告依约向被告猴王焊材公司发放了贷款。然而贷款到期后，被告猴王焊材公司未能还款。双方又分别签订《人民币借款展期合同（2015鄂银贷展字122号）》、《人民币借款展期合同（2016鄂银贷展字0018号）》、《人民币借款展期合同（2016鄂银贷展字0019号）》，将上述合同还款日展期至2016年7月3日。2016年3月3日被告樊兴龙、樊兴虎分别与原告签订《最高额保证合同（2016鄂银最保第503号）》、《最高额保证合同（2016鄂银最保第504号）》为上述借款提供连带责任担保。在借款期限再次届满后，经原告多次催要，被告猴王焊材公司仍未履行还款义务。截至2017年7月21日，被告猴王焊材有限公司欠原告借款本金合计2000万元（分别为1500万元、500万元），利息合计2,210,991.56元，罚息合计117,860.41元（其中借款本金1500万元欠利息1,656,099.20元、罚息88,156.66元；借款本金500万元欠利息554,892.36元、罚息29,703.75元）。本院认为，原告中信银行武汉分行与被告猴王焊材公司签订的二份《人民币流动资金贷款合同》、三份《人民币借款展期合同》系当事人的真实意思表示，内容合法，应受法律保护。贷款到期后，被告猴王焊材公司未按合同约定履行还款义务，截至2017年7月21日，被告猴王焊材公司尚欠借款本金合计2000万元、利息合计2,210,991.56元、罚息合计117,860.41元。被告猴王焊材公司上述行为已构成违约。原告中信银行武汉分行提出的被告猴王公司偿还借款及支付利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定和合同的约定，本院予以支持。原告与被告樊兴虎、被告樊兴龙分别签订的《最高额保证合同》系双方真实的意思表示，内容合法有效，对于原告中信银行武汉分行提出的被告樊兴虎、樊兴龙应对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告与被告猴王焊材公司、被告中纺纺织公司分别签订的《最高额抵押合同》合同均系当事人的真实意思表示，内容合法，原告中信银行武汉分行提出的对被告猴王焊材公司和被告中纺纺织公司抵押的房产、土地的享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告猴王焊材有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司武汉分行偿还借款20,000,000元；二、被告猴王焊材有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中信银行股份有限公司武汉分行支付截至2017年7月21日的利息罚息117,860.41元、利息2,210,991.56元;并支付自2017年7月22日起至借款清偿之日止的利息、罚息（以银行结算系统自动生成的数据为准）；三、原告中信银行股份有限公司武汉分行对被告湖北猴王焊材有限公司名下的房产（仙桃市房权证毛咀字CDJ2010012**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2006066**号）、土地（土地使用证号：仙国用（2006）第2742号）经变卖或拍卖后的价款优先受偿；四、原告中信银行股份有限公司武汉分行对被告湖北中纺纺织科技有限公司名下的（房产仙桃市房权证毛咀字××号、仙桃市房权证毛咀字CDJ2008042**号）、[土地（土地使用证号：仙国用（2006）第2742号、仙国用（2006）第2741号、仙国用（2008）第1709号]经变卖或拍卖后的价款优先受偿；五、被告樊兴龙、樊兴虎对被告湖北猴王焊材有限公司上述判决一、二项承担连带清偿责任。被告湖北猴王焊材有限公司如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费144,285元、公告费260元、邮寄费120元、保全费5,000元，已由原告中信银行股份有限公司武汉分行预交和垫付，故被告湖北猴王焊材有限公司在支付上述判决款项时，将案件受理费、公告费、邮寄费一并支付给原告中信银行股份有限公司武汉分行。被告湖北中纺纺织科技有限公司、樊兴龙、樊兴虎承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  邹绪明人民陪审员  王 强人民陪审员  任 频二〇一七年八月十七日书 记 员  宋琼韬