黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑05民初25号原告：黑龙江森工融资担保有限责任公司法定代表人:马明河委托诉讼代理人:王建伟，黑龙江君德律师事务所律师。原告：黑龙江森工小额贷款有限责任公司。法定代表人:马明河。委托诉讼代理人:王建伟，黑龙江君德律师事务所律师。被告：集贤县益翔米业有限公司。负责人：刘海云。被告：李昕昊，男，汉族。被告：谢丽影，女，汉族。被告：双鸭山市金石煤炭有限公司。法定代表人：赵汉臣。原告黑龙江森工融资担保有限责任公司（以下简称森工担保公司）、黑龙江森工小额贷款有限责任公司（以下简称森工小贷公司）与被告集贤县益翔米业有限公司（以下简称益翔米业）、李昕昊、谢丽影、双鸭山市金石煤炭有限公司（以下简称金石公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年5月22日公开开庭审理了本案。原告森工小贷公司与原告森工担保公司的共同委托代理人王建伟到庭参加诉讼，被告益翔米业、李昕昊、谢丽影经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，被告金石公司经合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告森工担保公司、森工小贷公司向本院提出诉讼请求：1、被告益翔米业偿还原告森工小贷公司500万元本金及利息（2014年7月21日至2014年10月17日按年利率22.4%计算，2014年10月18日至给付之日止按照年利率24%计算）；偿还原告森工担保公司担保债权1500万元本金及利息（2014年9月8日至2015年9月3日按照年利率7.8%计算，2015年9月4日至给付之日止按照年利率11.7%计算），将抵押资产（被告益翔米业的87台机器设备、被告益翔米业拥有的证号为集笔国用（2014）第098号土地使用权、李玉杰名下证号为13122的房屋所有权、李玉杰名下证号为13123的房屋所有权、李玉杰名下证号为13124的房屋所有权、李玉杰名下证号为13125的房屋所有权）给付原告，并办理产权变更登记；2、被告李昕昊将继承李玉杰的股权、房屋所有权交付给原告，并办理产权变更登记与工商变更登记；3、被告谢丽影、被告金石公司对被告益翔米业对于原告森工担保公司担保债权1500万元本金及利息的债务承担连带责任；4、确认原告森工小贷公司对于抵押财产享有优先受偿权；5、被告承担诉讼费用。事实和理由：原告森工担保公司、森工小贷公司诉称，2014年7月15日，被告益翔米业与原告森工小贷公司签订《借款合同》，约定被告益翔米业向森工小贷公司借款500万元，利率按年息22.4%执行，贷款期限为3个月。同日，双方又签订编号为黑森工（抵）字[2014]第170－1、2、3、4号《抵押合同》《保证合同》，约定李玉杰与谢丽影以李玉杰名下房屋（产权证号双监房地籍字第贰号）提供抵押担保，李玉杰与森工小贷公司签订买卖合同，以担保资产提供让与担保，被告金石公司提供连带责任保证担保。借款合同、抵押合同、保证合同签订后，原告森工小贷公司于2014年7月21日如约向被告益翔米业发放了该笔借款，但合同期满被告益翔米业未偿还借款，各担保人也未履行担保责任。2014年9月3日，被告益翔米业与中国建设银行股份有限公司双鸭山分行（以下简称建行双鸭山分行）签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为建黑双速贷（2014）005号，约定被告益翔米业向建行双鸭山分行贷款人民币壹仟伍佰万元，借款期限为12个月，即自2014年9月3日至2015年9月3日。依被告益翔米业申请，原告森工担保公司为此笔贷款提供保证担保，2014年9月3日，森工担保公司与建行双鸭山分行签订《保证合同》[合同编号为建黑双速保（2014）005号]，森工担保公司于2014年9月12日为此笔贷款出具担保函{森工担保字[2014]114号}、放款通知单{森工担保放字[2014]114号}。因森工担保公司提供担保，建行双鸭山分行为被告益翔米业发放了贷款。被告益翔米业、李玉杰、谢丽影、被告金石公司为森工担保公司的担保提供了反担保，与森工担保公司签订了《反担保合同》，编号为黑森保（反担保）字2014第127号、127－1号、127－2号、127－3号、127－4号、127－5号、127－6号，以被告名下资产、股权提供抵押担保，提供连带责任保证担保，并为抵押财产办理了抵押登记。因被告违约，2015年3月19日，原告森工小贷公司、森工担保公司与益翔米业、李玉杰（合同乙方）、金石公司签订《关于交接资产和权利、清算债权债务的协议》，确认了原告拥有对益翔米业、李玉杰、被告本金2000万元及相关合同约定的利息、费用等债权，合同乙方承诺认真履约，如合同乙方不能以资金足额偿还债务，合同乙方向原告交付全部资产和权利，包括已抵（质）押给原告的抵（质）押资产、权利及公司所有的其他未抵（质）押的全部资产和权利。合同乙方并签章确认《股权转让承诺》、《土地使用权转让A承诺》、《土地使用权转让B承诺》、《公司名下房屋所有权转让承诺》、《个人名下房屋所有权转让承诺》。现《借款合同》、《人民币流动资金贷款合同》均已逾期，李玉杰也因故去世，各被告未能按照约定配合将被告名下的资产办理至原告名下，原告的合法权益无法得到保护。李玉杰有三个法定继承人，其中父亲李德林、长子李昕蓄均表示放弃继承，次子李昕昊在其父母离婚后随其母谢丽影共同生活，现与谢丽影一同下落不明。被告益翔米业、李昕昊、谢丽影、双鸭山市金石公司未作答辩。原告为证明其主张，向法庭提交证据如下：第一组证据，1.森工担保公司营业执照、组织机构代码证、经营许可证；2.森工小贷公司营业执照；3.益翔米业有限公司营业执照、组织机构代码证；4.金石公司工商信息查询单；5.李德林、李昕蓄调查笔录，介绍信，离婚档案。证明问题：原被告主体身份情况。第二组证据，1.《借款合同》，编号：黑森工（借）字第170号；2.借款凭证；3.《抵押合同》，编号：黑森工（借）字第170号－1、2、3号，《保证合同》第170－1、2号；4.买卖合同、收条。证明问题：原告森工小贷公司向益翔米业有限公司发放贷款人民币500万元，各被告提供抵押担保、保证担保并签订合同。2014年7月15日森工小贷公司与益翔米业签订借款合同，约定借款500万元，借款从2014年7月至10月，年息22.4%，以三个月为一期，按期偿还利息，实行按季结息。如果益翔米业没有按期足额偿还贷款本息，应当承担逾期罚息，罚息利率标准为合同利率上浮50%，上浮后应该是年利率44.8%，但原告只主张年利率24%。2014年7月21日原告为益翔米业发放500万元贷款。2014年7月15日抵押人益翔米业与抵押权人即原告森工小贷公司签订三份抵押合同，双方约定为第170号借款合同以益翔米业土地使用权、机器设备，李玉杰的房屋所有权为益翔米业的借款提供抵押担保，担保本金是500万元，年息22.4%，贷款期限自2014年7月18日至10月17日。这三份抵押合同签订后没有办理抵押登记，所以森工小贷公司没有主张优先受偿权。2014年7月15日金石公司与森工小贷公司签订170-1号保证合同，金石公司为益翔米业的500万元贷款提供连带责任保证。2014年7月15日李玉杰、谢丽影与森工小贷公司签订170-2号保证合同，李玉杰、谢丽影为益翔米业的500万元贷款提供连带责任保证。益翔米业、李玉杰等人为担保债权签订买卖合同，将土地使用权、房屋所有权以买卖的方式提供让与担保，不是真实的买卖合同，也是一种担保方式。第三组证据，1.《人民币流动资金贷款合同》，合同编号：建黑双速贷（2014）005号及4份附件；2.《保证合同》，合同编号：建黑双速贷（2014）005号；3.《保证金质押合同》，合同编号：建黑双速贷（2014）05号；4.中国建设银行贷款转存凭证（借款借据）；5.担保函，编号：森工担保字[2014]第114号；6.放款通知单，编号：森工担保放字[2014]第114号；7.担保申报表、担保申请书、申请担保企业承诺书；8.森工担保公司反担保合同及附表，编号：黑森保（反担保）字2014第127号、127－1号、127－2号、127－3号、127－4号、127－5号、127－6号；9.动产抵押登记书，编号：集工商抵登字201401021号；10.动产抵押登记书及附页，编号：集工商抵登字201401019号；11.股权出质设立登记通知书，编号：集工商股质登记设字[2014]第009号；12.集笔他项（2014）第044号他项权证；12.房他证字第000241**号他项权证；13.房他证字第000241**号他项权证；14.房他证字第000241**号他项权证；15.房他证字第000241**号他项权证；16.双监房字第131**号房屋所有权证；17.双监房字第131**号房屋所有权证；18.双监房字第131**号房屋所有权证；19.双监房字第131**号房屋所有权证；20.集笔国用（2014）第098号土地使用证及勘测定界图；21.双监房地籍字第贰号房屋所有权证；22.集笔国用（2005）第259号土地使用证；23.《关于交接资产和权利、清算债权债务的协议》及附件；24.代偿证明；25.金融机构人民币贷款基准利率。证明问题：益翔米业向建行双鸭山分行借款人民币1500万元，原告森工担保公司提供保证担保，为保证原告森工担保公司的权利，各被告为贷款提供反担保，为抵押担保的财产办理了他项权利登记，森工担保公司取得了抵押权。同时反担保合同约定在发生担保人死亡的情况时，森工担保公司即有权要求反担保人承担担保责任。各方于2015年3月19日签订的《关于交接资产和权利、清算债权债务的协议》中对于合同签订履行情况进行明确，益翔米业、李玉杰同意以抵押资产抵偿债务。2014年9月3日建行双鸭山分行与益翔米业签订人民币流动资金贷款合同，益翔米业借款1500万元，借款期限12个月，自2014年9月3日至2015年9月3日，利率实行固定利率，在起息日基准利率上浮30%，实行按月结息，贷款逾期罚息为贷款利率上浮50%。2014年9月3日森工担保公司与建行双鸭山分行签订保证合同、保证金质押合同，约定森工担保公司为益翔米业与建行双鸭山分行签订的建黑双速贷（2014）005号贷款合同项下债务提供连带责任保证。森工担保公司设立保证金专户以保证金提供质押担保，保证金专户账户为23001868851049000041，开户银行为建行黑龙江分行营业部，质押担保范围为主合同项下全部债务。建行双鸭山分行有权在保证金账户内划收相应款项。2014年9月8日建行双鸭山分行为益翔米业发放该笔贷款将1500万元贷款本金存入益翔米业账户。2014年9月10日森工担保公司与益翔米业、李玉杰、谢丽影签订127号反担保合同，益翔米业与李玉杰、谢丽影以土地、房产、机器设备、粮食股权提供反担保。当发生债务人未按时偿还借款合同债务，森工小贷公司取得债权地位有权向各担保人主张债权。四被告未到庭，放弃了法院赋予的举证、质证的权利。对当事人提交的证据认证如下：原告提交的全部证据真实、合法有效，与本案相关联，均予以确认。经审理查明，2014年7月15日，原告森工小贷公司与被告益翔米业签订《借款合同》，约定被告益翔米业向森工小贷公司借款人民币5000000元，约定利率为年息22.4%，逾期罚息为合同约定利率上浮50%。贷款期限为3个月，自2014年7月起至2014年10月止。同日，双方又签订编号为黑森工（抵）字[2014]第170－1、2、3、4号的《抵押合同》《保证合同》，约定李玉杰与谢丽影以李玉杰名下房屋（产权证号双监房地籍字第贰号）提供抵押担保，李玉杰与森工小贷公司签订买卖合同，以担保资产提供让与担保，被告金石公司提供连带责任保证担保。上述抵押未办理抵押登记。借款合同、抵押合同、保证合同签订后，原告森工小贷公司于2014年7月21日如约向被告益翔米业发放了该笔借款，但合同期满被告益翔米业未偿还借款，各担保人也未履行担保责任。2014年9月3日，被告益翔米业与建行双鸭山分行签订《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为建黑双速贷（2014）005号，约定被告益翔米业向建行双鸭山分行贷款人民币15000000元，借款期限为12个月，自2014年9月3日至2015年9月3日。依被告益翔米业申请，原告森工担保公司为此笔贷款提供保证担保，2014年9月3日，森工担保公司与建行双鸭山分行签订《保证合同》[合同编号为建黑双速保（2014）005号]，森工担保公司于2014年9月12日为此笔贷款出具担保函{森工担保字[2014]114号}、放款通知单{森工担保放字[2014]114号}。2014年9月8日，建行双鸭山分行为被告益翔米业发放了贷款。被告益翔米业、李玉杰、谢丽影、被告金石公司为森工担保公司的担保提供了反担保，与森工担保公司签订了《反担保合同》，编号为黑森保（反担保）字2014第127号、127－1号、127－2号、127－3号、127－4号、127－5号、127－6号，以被告益翔米业的名下机器设备（87台）、土地使用权[集笔国用（2014）第098号、面积19083平方米]，李玉杰名下的5处房产（房号为双监房字第13122、13123、13124、13125号）、股权（益翔米业股权）提供抵押、质押担保，并为抵押、质押财产办理了抵押、质押登记。被告金石公司、谢丽影作为保证人在《反担保合同》上签字同意以个人财产提供保证担保，承担连带责任保证。2015年3月19日，原告森工小贷公司、森工担保公司与益翔米业（合同乙方）、金石公司签订《关于交接资产和权利、清算债权债务的协议》，协议约定原告森工小贷公司、森工担保公司拥有对益翔米业本金2000万元及相关合同约定的利息、费用等债权，益翔米业承诺认真履约，如益翔米业不能以资金足额偿还债务，益翔米业向原告交付全部资产和权利，包括已抵（质）押给原告的抵（质）押资产、权利及公司所有的其他未抵（质）押的全部资产和权利。益翔米业签章确认《股权转让承诺》、《土地使用权转让A承诺》、《土地使用权转让B承诺》、《公司名下房屋所有权转让承诺》、《个人名下房屋所有权转让承诺》。该协议未履行。本院另查明，李玉杰已去世，李玉杰有三个法定继承人，其中父亲李德林、长子李昕蓄均表示放弃继承，次子李昕昊在其父母离婚后随其母谢丽影共同生活，现同谢丽影一同下落不明。原告森工担保公司共偿还建行双鸭山分行本金2556870.30元，利息1064028.96元，合计3620899.26元。本院认为，原告森工小贷公司与被告益翔米业签订《借款合同》，原告森工小贷公司与被告益翔米业、李玉杰、谢丽影签订的《抵押合同》、《保证合同》是各方当事人的真实意思表示，不违背法律强制性规定，合同合法有效。在借款到期后，被告益翔米业作为借款人，应承担偿付拖欠原告的借款本息及逾期罚息的民事责任。抵押合同未办理抵押登记，抵押权未设立。原告森工小贷公司主张被告偿还借款本息的诉讼请求应予支持。被告益翔米业与建行双鸭山分行签订的《人民币流动资金贷款合同》，原告森工担保公司与建行双鸭山分行签订的《保证合同》，原告森工担保公司与被告益翔米业、李玉杰、谢丽影、被告金石公司签订的《反担保合同》，在借款到期后，被告益翔米业未偿还建行双鸭山分行借款，成为债务人。原告森工担保公司成为连带责任保证人。本案中，原告森工担保公司与各被告签订的《反担保合同》是各方当事人的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。按照原告与各被告签订的《反担保合同》的约定，在被告益翔米业违反借款合同约定的还款义务时，森工担保公司即取得债权人地位，有权向各被告主张反担保权利。被告益翔米业、李昕昊、谢丽影自愿以机器设备、土地使用权、房产、股权为被告益翔米业的借款提供抵押担保并办理抵押登记，抵押权成立，原告主张优先受偿权的诉请应予支持。综上，原告诉讼请求部分有理，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九第、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告集贤县益翔米业有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告森工小额贷款有限责任公司500万元本金及利息（2014年7月21日至2014年10月17日按年利率22.4%计算，2014年10月18日至给付之日止按照年利率24%计算）；偿还原告黑龙江森工融资担保有限责任公司担保债权1500万元本金及利息（2014年9月8日至2015年9月3日按照年利率7.8%计算，2015年9月4日至给付之日止按照年利率11.7%计算）；二、如被告集贤县益翔米业有限公司不能清偿原告森工融资担保有限责任公司1500万元的借款本息，对其不能清偿部分，被告益翔米业有限公司以质押的87台机器设备、抵押的土地使用权[证号为集笔国用（2014）第098号]、被告李昕昊以抵押的房产（李玉杰名下证号为双监房字第131**号的房屋所有权、李玉杰名下证号为双监房字第131**号的房屋所有权、李玉杰名下证号为双监房字第131**号的房屋所有权、李玉杰名下证号为13125号的房屋所有权）、质押的股权（李玉杰持有的益翔米业100%股份）折价或者拍卖、变卖后优先偿还上述债务；三、被告双鸭山市金石煤炭有限公司对以上第一、二项给付义务承担连带给付责任；四、被告谢丽影对以上第二项给付义务承担连带给付责任；五、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费141800元，由被告集贤县益翔米业有限公司、李昕昊、谢丽影、双鸭山市金石煤炭有限公司负担。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。审判长  王永春审判员  李 曌审判员  刘国玉二〇一七年八月二十二日书记员  乔思婷