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福建省龙海市人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0681民初2956号原告：厦门鑫飞耀物业管理有限公司龙池分公司，住所地漳州台商投资区角美镇菁英花园，统一社会信用代码：91350681768589318R。负责人：邱毅生，总经理。委托诉讼代理人：陈丽婷、林春梅，福建翔联律师事务所律师、实习律师。被告：吴凌燕，女，1981年7月8日出生，住福建省南靖县。原告厦门鑫飞耀物业管理有限公司龙池分公司（以下简称“鑫飞耀龙池分公司”）与被告吴凌燕物业服务合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫飞耀龙池分公司的委托诉讼代理人陈丽婷和林春梅，被告吴凌燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。鑫飞耀龙池分公司向本院提出诉讼请求：请求判令吴凌燕支付2008年9月至2017年4月的物业管理费3644.60元，公共维修资金1822.30元、水电公摊费168元及利息（从起诉之日至实际付款之日止按中国人民银行同期贷款利息计算）。事实和理由：原告系依法取得营业执照并备案登记的合法物业服务企业，具备相应的管理资质。2008年8月28日，漳州建坤置业有限公司与原告签订建坤花园的前期物业服务合同，合同中约定的委托管理期限为自2008年9月1日起至建坤花园第一届业主委员会合法正式成立，并与新物业管理企业签订正式的物业管事理服务合同止。合同约定物业服务费收费标准：住宅0.5元/平方米/月；公共维修资金0.25元/平方米/月。该合同对小区的业主具有约束力。被告吴凌燕系龙海市建坤花园3号C单元502号房的业主，房屋面积70.77平方米，建筑分摊面积8.731平方米。2008年9月至2017年4月期间，被告未按照服务合同的约定缴交物业服务费、公共维修金、水电公摊费等共计5634.90元，故提出上述诉求。吴凌燕辩称，一、其未与鑫飞耀龙池分公司签订物业服务合同，也未与漳州建坤置业有限公司签订由鑫飞耀龙池分公司管理建坤花园小区的委托合同，其非物业服务合同的当事人，与鑫飞耀龙池分公司不存在法律关系；二、其与漳州建坤置业有限公司签订的建坤花园小区物业服务合同的企业为厦门凤凰名都物业有限公司龙池分公司，合同有效期未届满。漳州建坤置业有限公司没有告知业主物业管理公司变更为鑫飞耀龙池分公司；三、鑫飞耀龙池分公司不具有物业管理资质；四、鑫飞耀龙池分公司对小区的管理混乱，设施不全。故要求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：鑫飞耀龙池分公司于2004年6月4日成立，经营范围：楼宇物业管理服务等内容。漳州市住房和城乡建设局批准鑫飞耀龙池分公司进漳备案。2008年8月28日，漳州建坤置业有限公司与鑫飞耀龙池分公司签订《物业管理服务合同》，约定漳州市建坤置业有限公司将建坤花园委托鑫飞耀龙池分公司实行物业管理，其中第三条“乙方（鑫飞耀龙池分公司）提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任”、第十七条“期限自2008年9月1日起至第一届业主委员会合法正式成立后，业主委员会代表全体业主与新物业管理企业签订合法正式的物业管理服务合同生效时，本合同自动终止”、���二十一条“物业管理综合服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：每月0.5元/㎡、公共维修金：每月0.25元/㎡”等内容。另查明，建坤花园小区至今尚未成立业主委员会。吴凌燕系建坤花园3号C单元502号房产的业主，其房产建筑面积70.77平方米。2009年至2016年期间，吴凌燕多次向鑫飞耀龙池分公司缴纳水费及水电公摊费用。上述事实有鑫飞耀龙池分公司提供的营业执照、外地进漳物业服务企业信用档案检查申报表、外地进漳物业服务企业备案登记证明书、《物业管理服务合同》；吴凌燕提供的公共维修金收款收据、水电公推费收款收据等证据及双方的陈述为证，并经庭审举证、质证及认证，可以确认。���院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持”的规定，因建坤花园至今尚未成立业主委员会，建设单位漳州建坤置业有限公司于2008年8月28日选聘鑫飞耀龙池分公司为建坤花园的物业服务企业，并签订书面合同《物业管理服务合同》，符合法律规定，对小区的业主具有约束力。吴凌燕辩解其非《物业管理服务合同》的当事人，无需履行合同义务，于法不符，不予采纳；辩解漳州建坤置业有限公司未告知其变更物业服务公司一事，但从其多次向鑫飞耀龙池分公司交纳水费、水电公摊费的行为可以看出，与事实不符。鑫飞耀龙池分公司依据上述服务合同为建坤花园提供物业管理服务，吴凌燕作为业主，接受了原告提供的物业管理服务，应当支付相应的费用。吴凌燕认为鑫飞耀龙池分公司不具有资质，不能收取费用，鑫飞耀龙池分公司提供了营业执照、资质证书、外地进漳物业服务企业审批表等证据予以证明其合法经营，内容真实，可以认可，吴凌燕的辩解不能成立。因此，鑫飞耀龙池分公司主张吴凌燕支付2008年9月至2017年4月的物业服务管理费，应予支持。但鑫飞耀龙池分公司要求吴凌燕支付公共维修资金1822.30元，因吴凌燕于2005年9月22日已支付公维金2031.10元，再要求其按月支付该项费用，缺乏法律依据；要求吴凌燕支付水电公摊费每月7元/月/户，但未提供水电公摊实际支出情况及计算方法；要求利息的赔偿，缺乏依据，故均不予支持。吴凌燕认为鑫飞耀龙池分公司物业服务不到位，仅从其提供的照片尚无法证明，故不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、吴凌燕应于本判决生效之日起十日内支付厦门鑫飞耀物业管理有限公司龙池分公司物业管理费3644.65元（0.5元/平方米/月×70.77平方米×103月）；二、驳回厦门鑫飞耀物业管理有限公司龙池分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟���履行期间的债务利息。案件受理费50元，适用简易程序减半收取25元，由由厦门鑫飞耀物业管理有限公司龙池分公司负担9元，吴凌燕负担16元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。审判员  陈淑瑜二〇一七年八月一日书记员  林逸萍
福建省德化县人民法院民 事 裁 定 书(2017)闽0526民初2604号原告：李建德，男，1977年5月14日出生，汉族，德化县人，住德化县。被告：邓文胜，男，1987年11月25日出生，汉族，德化县人，住德化县。被告：许丽娜，女，1987年10月24日出生，汉族，德化县人，住德化县。被告：邓文侃，男，1978年7月26日出生，汉族，德化县人，住德化县。本院在审理原告李建德与被告邓文胜、许丽娜、邓文侃民间借贷纠纷一案中，原告李建德于2017年8月8日向本院提出撤诉申请。本院认为，在诉讼期间，原告李建德欲与被告邓文胜、许丽娜、邓文侃自行协商解决纠纷，现向本院提出撤诉申请，符合法律规定，可予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告李建德撤回起诉。案件受理费2300元，减半收取1150元，由原告李建德承担。审判员  陈志群二〇一七年八月八日书记员  曾 凌
江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣10民终379号上诉人（原审被告）：抚州金来置业有限公司，住所地江西省抚州市金巢大道180号，统一社会信用代码91361000690987585F。法定代表人：郑来清,董事长。委托诉讼代理人：邓文科，抚州市胜龙法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审原告）：张小华，男，汉族，1970年1月2日出生，住江西省抚州市临川区。委托诉讼代理人：付博纬,江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。委托诉讼代理人：付斌，江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。上诉人抚州金来置业有限公司（以下简称金来公司）因与被上诉人张小华商品房销售合同纠纷一案，不服江西省抚州市临川区人民法院（2016）赣1002民初2479号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月14日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。金来公司上诉请求：撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求，一、二审诉讼费均由被上诉人负担。事实及理由：一审认定事实不清，证据不足，逾期办证的原因是由于市政管理处调整排水、排污设计方案，以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，根据双方合同约定，上诉人不承担违约责任。张小华辩称，金来公司没有按约定办理房屋权属登记，是因为金来公司擅自改变园林规划，绿化未达标，以及没有取得备案审批等因素导致房屋未经验收合格，没有办证是金来公司的责任，与被上诉人无关。张小华向一审法院起诉请求：金来公司支付逾期办理房地产权属证书的损失，具体为截止起诉之前的损失10,000元及起诉之日起至实际办理房地产权属证书之日止的损失（按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。一审法院认定事实：2010年11月22日，张小华与金来公司签订一份《商品房买卖合同》。该合同主要约定：1、张小华购买金来公司开发的位于临川大道南侧××都××小区××房，建筑面积为111.85㎡，单价为每平方米2,851.12元，总金额为374,267元，张小华于2010年11月22日支付购房首付款124,267元，余款250,000元于一周内办理银行按揭；2、金来公司应当在2011年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房经验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付张小华使用；3、金来公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，如因金来公司的责任，张小华不能在规定期限内取得房地产权属证书的，如张小华不退房，金来公司按已付房价款的1%向张小华支付违约金。合同签订后，张小华依约将购房款按照合同约定足额支付给金来公司，金来公司亦按合同约定期限向张小华交付了房屋，但至今未办理房屋产权登记手续。故张小华诉至一审法院。另查明，金来公司于2009年9月28日取得位于抚州××××大道南侧（高桥）的面积为9,000平方米的国有土地使用权证。2009年10月9日办理了建设用地规划许可证，用地项目名称为金都豪庭，用地性质为居住用地。2009年10月14日金来公司取得了金都豪庭建设用地批准书，2009年10月15日，金来公司办理了金都豪庭的建设工程规划许可证，建设规模为46,905平方米，2010年8月10日金来公司办理了金都豪庭的建筑工程施工许可证，该建筑工程施工许可证上记载工程开工日期为2010年6月30日，竣工日期为2011年12月30日。之后，金来公司又陆续办理了金都豪庭居住小区1#、2#、3#楼的商品房预售许可证。2011年11月25日抚州市市政工程管理处向金来公司发送了一份函告，告知金来公司开发的金都豪庭住宅小区排水、排污市政配套设计图纸和施工方案符合市政排水管网规划要求和技术规范，但对金都豪庭小区及周边楼盘专项排水规划设计方案需要重新调整和立项批准。此后，涉案金都豪庭楼盘因园林规划未合格及需补交部分土地出让金等问题导致涉案房屋未能办理房产证。2016年5月11日，金来公司的法定代表人郑来清向张小华出具了承诺书一份，承诺从2016年5月12日开始办土管局有关手续，从2016年5月13日开始办理扩大面积有关事情，然后到规划局，最后到园林局，最后在2016年11月底办完一切手续，如不办完房产证，一切后果自负。一审法院认为，张小华与金来公司签订的《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，依法受法律保护。合同订立后，张小华按照合同约定足额支付了全部房款，金来公司除按照合同约定期限履行交付房屋的义务外，还应当按照相关规定在合同约定期限履行协助办理房产登记证的从属义务。双方在合同中约定，金来公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，否则，金来公司应当按张小华已付房价款1%支付违约金。但金来公司至今仍未履行协助张小华办理房产登记证的从属义务，此行为已损害张小华的合法权益，金来公司的行为已经构成违约，理应按合同约定向张小华支付违约金。对于违约金的支付数额，双方订立的合同中已有明确约定，且其约定符合法律规定，故金来公司应当按照合同约定按张小华已付房价款1%支付违约金。关于金来公司认为逾期交房导致未办理房产证是由于市政配套工程延误及园林规划未合格、需补交土地出让金等的辩解，一审法院认为，调整排水规划设计方案及园林规划未合格、需补交土地出让金等事由，是由于金来公司自身原因导致，与张小华无关，不能因此成为免除逾期协助张小华办理房产证而应承担的违约责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：抚州金来置业有限公司于判决生效后十日内向张小华支付违约金计人民币3,742元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元减半收取25元，由抚州金来置业有限公司负担。二审中，双方当事人没有提交新证据，对一审查明的事实没有提出异议，本院予以确认。本案争议焦点为：金来公司能否就逾期办证的违约金予以免责？本院认为，金来公司主张逾期办证是由于市政管理处调整排水、排污设计方案、以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，但双方签订的《商品房买卖合同》中并未就该免责事由进行约定。因金来公司主张的事由既不属于法定免责事由，也不属于合同约定的免责事由，其主张没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，金来公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由抚州金来置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  黄慧群审判员  刘志军审判员  王 琳二〇一七年八月七日书记员  杨 甜
安徽省灵璧县人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖1323执545号申请执行人：李备军,男,1982年4月10日出生.农林牧渔劳动者,住灵璧县被执行人：李将生,男,1992年11月11日出生,农林牧渔劳动者,住灵璧县,本院在执行申请执行人李备军与被执行人李将生机动车交通事故责任纠纷一案中，生效的法律文书已经和解执行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结安徽省灵璧县人民法院（2016）皖1323民初3195号民事判决书执行。本裁定送达后立即生效。审判员  韩永金二〇一七年八月三十日书记员  刘 春
河南省范县人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫0926民初282号之二原告：候合印，男，1962年10月23日出生，汉族，农民，住河南省范县。原告：侯登朋（候登朋），男，1986年5月17日出生，汉族，农民，住河南省范县。被告：武汉铁岩基础工程有限公司，住所地：武汉市东西湖区新沟镇街办事处纺新街41号（14）。法定代表人：李明刚，系该公司总经理。被告：万邦杰（曾用名万艳君），男，1971年6月27日出生，汉族，住江苏省新沂市。被告：曹同刚，男，1972年1月18日出生，汉族，住江苏省新沂市。原告候合印、侯登朋与被告武汉铁岩基础工程有限公司、万邦杰、曹同刚买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告候合印、侯登朋于2017年8月27日向本院提出撤诉申请。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，原告的撤诉申请是其对自己诉讼权利的处分，符合相关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告候合印、侯登朋撤诉。案件受理费2255元，减半收取计1127.5元由原告候合印、侯登朋负担。审 判 长  祖 伟审 判 员  季兴猛人民陪审员  王冬兰二〇一七年八月二十七日书 记 员  袁慧莹
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}兰州铁路运输法院民事裁定书（2017）甘7101民初174号起诉人平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市。法定代表人YONGSUKCHO，系该公司董事长。委托代理人倪得宾，甘肃圣方舟律师事务所律师。委托代理人韩宝莹，甘肃圣方舟律师事务所律师。2017年8月10日，本院收到平安普惠融资担保有限公司的起诉状，起诉人向本院提出诉讼请求：1、要求被起诉人李婷然归还起诉人平安普惠融资担保有限公司代偿款398221.32元，滞纳金60927.86元以及截至实际给付日之前新产生的滞纳金；2、判令被起诉人支付起诉人担保费5609.87元；3、判令被起诉人承担律师费10000元；4、判令起诉人对被起诉人抵押的位于甘肃省兰州市七里河区建兰路街道南滨河中路409号的房屋拍卖、变卖或以该财产折价所得价款享受优先受偿权；5、判令被起诉人配偶安昭霖承担连带共同清偿责任；6、判令被起诉人承担本案诉讼费用及实现债权所发生的全部费用。事实和理由：2016年8月19日，被起诉人与重庆金安小额贷款有限公司签订授信及借款合同，同日，被起诉人与起诉人签订《最高额委托担保合同》，约定起诉人为被起诉人的上述借款提供连带保证责任担保。被起诉人以其名下的房产为抵押与起诉人签订《最高额反担保抵押合同》。2017年1月19日，被起诉人偿还借款逾期，起诉人代其偿还欠款本息398221.32元后，多次催讨代偿款，但至今未还，故诉至法院。本院经审查认为，起诉人与被起诉人之间是因为借款合同引起的保证合同纠纷，根据最高人民法院《关于批准指定兰州铁路运输中级法院和兰州、武威铁路运输法院案件管辖范围的批复》（法〔2014〕111号）第一条第一款”批准你院指定兰州铁路运输法院受理兰州市城关区、七里河区内发生的下列民事一审案件：1.运输合同纠纷案件；2.保险纠纷案件”之规定及《保险法》关于保险公司的相关规定，起诉人不是保险公司，其与被起诉人签订的保证合同不属于保险纠纷案件范畴，因此，起诉人所诉的保证合同纠纷不属我院管辖的受理案件范围。另，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。起诉人可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，解决纷争。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十三条、第一百五十四条第一款第（一）项的规定，裁定如下：对平安普惠融资担保有限公司的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于兰州铁路运输中级法院。审判长崔振鑫审判员强唐生代理审判员余树仕二○一七年八月十六日书记员李向棋
江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣10民终376号上诉人（原审被告）：抚州金来置业有限公司，住所地江西省抚州市金巢大道180号，统一社会信用代码91361000690987585F。法定代表人：郑来清,董事长。委托诉讼代理人：邓文科，抚州市胜龙法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审原告）：洪金贤，男，1977年3月3日出生，汉族，抚州市乐安县人，住江西省乐安县七二一矿古城北区。委托诉讼代理人：付博纬,江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。委托诉讼代理人：付斌，江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。上诉人抚州金来置业有限公司（以下简称金来公司）因与被上诉人洪金贤商品房销售合同纠纷一案，不服江西省抚州市临川区人民法院（2016）赣1002民初2476号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月14日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。金来公司上诉请求：撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求，一、二审诉讼费均由被上诉人负担。事实及理由：一审认定事实不清，证据不足，逾期办证的原因是由于市政管理处调整排水、排污设计方案，以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，根据双方合同约定，上诉人不承担违约责任。洪金贤辩称，金来公司没有按约定办理房屋权属登记，是因为金来公司擅自改变园林规划，绿化未达标，以及没有取得备案审批等因素导致房屋未经验收合格，没有办证是金来公司的责任，与被上诉人无关。洪金贤向一审法院起诉请求：金来公司支付逾期办理房地产权属证书的损失，具体为截止起诉之前的损失10,000元及起诉之日起至实际办理房地产权属证书之日止的损失（按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。一审法院认定事实：2012年3月14日洪金贤与金来公司签订一份《商品房买卖合同》。该合同主要约定：1、洪金贤购买金来公司开发的位于临川大道南侧××都××小区××房，建筑面积为104.49㎡，单价为每平方米2,980元，总金额为311,380元，洪金贤于2012年3月14日支付首付款111,380元，剩余房款200,000元在一周内办理银行按揭；2、金来公司应当在2012年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房经验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付洪金贤使用；3、金来公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，如因金来公司的责任，洪金贤不能在规定期限内取得房地产权属证书的，如洪金贤不退房，金来公司按已付房价款的1%向洪金贤支付违约金。合同签订后，洪金贤依约将购房款按照合同约定足额支付给金来公司，金来公司于2013年2月28日向洪金贤交付了房屋，但至今未办理房屋产权登记手续。故洪金贤诉至一审法院。另查明，金来公司于2009年9月28日取得位于抚州××××大道南侧（高桥）的面积为9,000平方米的国有土地使用权证。2009年10月9日办理了建设用地规划许可证，用地项目名称为金都豪庭，用地性质为居住用地。2009年10月15日，金来公司办理了金都豪庭的建设工程规划许可证，建设规模为46,905平方米，2010年8月10日金来公司办理了金都豪庭的建筑工程施工许可证，该建筑工程施工许可证上记载工程开工日期为2010年6月30日，竣工日期为2011年12月30日。之后，金来公司又陆续办理了金都豪庭居住小区1#、2#、3#楼的商品房预售许可证。2011年11月25日抚州市市政工程管理处向金来公司发送了一份函告，告知金来公司开发的金都豪庭住宅小区排水、排污市政配套设计图纸和施工方案符合市政排水管网规划要求和技术规范，但对金都豪庭小区及周边楼盘专项排水规划设计方案需要重新调整和立项批准。此后，涉案金都豪庭楼盘因园林规划未合格及需补交部分土地出让金等问题导致涉案房屋未能办理房产证，2016年5月11日金来公司的法定代表人郑来清向洪金贤出具了承诺书一份，承诺从2016年5月12日开始办土管局有关手续，从2016年5月13日开始办理扩大面积有关事情，然后到规划局，最后到园林局，最后在2016年11月底办完一切手续，如不办完房产证，一切后果自负。庭审中，金来公司出具了2011年12月16日向涉案金都豪庭小区所有业主以挂号信函形式邮寄的收据，以证明金来公司向洪金贤邮寄了上述抚州市市政工程管理处的函告及延期交房的函告，洪金贤否认曾收到过相关函告。一审法院认为，洪金贤与金来公司签订的《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，依法受法律保护。合同订立后，洪金贤按照合同约定足额支付了全部房款，金来公司除按照合同约定期限履行交付房屋的义务外，还应当按照相关规定在合同约定期限履行协助办理房产登记证的从属义务。双方在合同中约定，金来公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，否则，金来公司应当按洪金贤已付房价款1%支付违约金。本案中，金来公司在2013年2月28日向洪金贤交付了涉案房屋，应当在房屋交付使用后90日内即2014年5月27日前将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案。但金来公司至今仍未履行协助洪金贤办理房产登记证的从属义务，此行为已损害洪金贤的合法权益，金来公司的行为已经构成违约，理应按合同约定向洪金贤支付违约金。对于违约金的支付数额，双方订立的合同中已有明确约定，且其约定符合法律规定，故金来公司应当按照合同约定按洪金贤已付房价款1%支付违约金。关于金来公司认为逾期交房导致未办理房产证是由于市政配套工程延误及园林规划未合格、需补交土地出让金等的辩解，一审法院认为，调整排水规划设计方案及园林规划未合格、需补交土地出让金等事由，是由于金来公司自身原因导致，与洪金贤无关，不能因此成为免除逾期协助洪金贤办理房产证而应承担的违约责任。对金来公司所述已代洪金贤垫付的前期物业费，与本案不系同一法律关系，应由金来公司另行向洪金贤主张。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：抚州金来置业有限公司于判决生效后十日内向洪金贤支付违约金计人民币3,113.8元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元减半收取25元，由抚州金来置业有限公司负担。二审中，双方当事人没有提交新证据，对一审查明的事实没有提出异议，本院予以确认。本案争议焦点为：金来公司能否就逾期办证的违约金予以免责？本院认为，金来公司主张逾期办证是由于市政管理处调整排水、排污设计方案、以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，但双方签订的《商品房买卖合同》中并未就该免责事由进行约定。因金来公司主张的事由既不属于法定免责事由，也不属于合同约定的免责事由，其主张没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，金来公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由抚州金来置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  黄慧群审判员  刘志军审判员  王 琳二〇一七年八月七日书记员  杨 甜
湖北省武汉市硚口区人民法院执 行 裁 定 书(2017)鄂0104执1230号申请执行人卢桂平，女，1958年11月13日出生，汉族，住武汉市东西湖区，被执行人武汉日月长盛商业运营管理有限公司，住所地：武汉市新洲区辛冲镇四岗村。法定代表人夏开亮。被执行人新八建设集团（武汉）物业有限公司，住所地：武汉市新洲区辛冲镇辛冲村。法定代表人曹梁波，系该公司总经理。申请执行人卢桂平与被执行人武汉日月长盛商业运营管理有限公司、新八建设集团（武汉）物业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的（2017）鄂0104民初1600号民事判决书，于2017年8月2日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人武汉日月长盛商业运营管理有限公司、新八建设集团（武汉）物业有限公司3日内向申请执行人履行生效法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十四条的规定，裁定如下：查询被执行人武汉日月长盛商业运营管理有限公司、新八建设集团（武汉）物业有限公司的银行存款26155元或相应价值的财产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  凌军二〇一七年八月二十一日书记员  彭健
黑龙江省甘南县人民法院执 行 裁 定 书(2017)黑0225执490号申请执行人：黄红梅被执行人：李冬、李沙沙本院在执行申请人黄红梅与被执行人李冬、李沙沙民间借贷纠纷一案中，被执行人李冬、李沙沙已经将案件款履行完毕，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、第二百五十八条的规定，裁定如下：终结甘南县人民法院（2016）黑0225民初2778号判决书的执行。本裁定送达后立即生效。审判长 ：王长征二〇一七年八月十八日书记员 ：胡明光
贵州省高级人民法院行 政 裁 定 书(2016)黔行申407号再审申请人（一审原告、二审上诉人）六枝特区落别乡牛角村六组，住所地六枝特区落别乡牛角村。诉讼代表人伍永兵，男，1973年7月9日出生，布依族，住六枝特区，被申请人（一审被告、二审被上诉人）六枝特区国土资源局，住所地六枝特区那平路。法定代表人龙启江，该局局长。第三人六枝特区顺鑫砂石厂，住所地六枝特区落别乡牛角村。法定代表人苏会全，该厂总经理。再审申请人贵州省六枝特区落别乡牛角村六组（以下简称牛角村六组）因六枝特区国土资源局颁发采矿许可证一案，不服贵州省六盘水市中级人民法院(2016)黔02行终51号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。牛角村六组申请再审称，涉案林地所有权依法属于再审申请人所有，第三人未取得合法用地手续而在涉案林地上修建矿厂，开采矿产资源，严重侵害上诉人林地所有权。被申请人未能依法审查第三人的用地手续，未能依法审查第三人矿区是否存在权属争议，是否压覆他人土地，而向第三人颁发采矿权许可证，系典型地未能依法行政。《矿产资源法实施细则》第13条规定“申请开办集体所有制矿山企业或者私营企业，除应当具备相关法律、法规的条件外，并应当具备以下的条件：（二）有经过批准的无争议的开采范围”此条款规定的法律、法规规定的条件必然包括前述所述的《土地管理法》，且该条也表明采矿权人的开采范围应当无争议。而被申请人批准第三人的开采范围，违背前述法律法规。据此根据《中华人民共和国行政诉讼法》有关规定申请再审。本院认为，本案再审申请人一审诉请撤销被申请人2014年4月25日对第三人颁发的《采矿许可证》，据此本案的审查范围是该行政许可行为的合法性。根据国务院办公厅对《关于执行＜中华人民共和国矿产资源法实施细则＞有关问题的请示》的复函（国法秘函[2002]174号），关于“《中华人民共和国矿产资源法实施细则》第十三条第(二)项规定的‘有经过批准的无争议的开采范围’，是指申请开办的集体所有制矿山企业或者私营矿山企业的矿产资源开采范围与其他采矿权人的开采范围不存在争议，同时该开采范围应当经过批准。”的规定，本案第三人的采矿范围并未与其他采矿权人发生争议，被申请人的许可行为并未违反《中华人民共和国矿产资源法实施细则》第十三条第(二)项的规定。且被申请人六枝特区国土资源局从2005年至今在办理初始登记、变更矿区范围登记、变更企业名称、依法转让采矿权转让登记中及给第三人办理该宗采矿权的《采矿许可证》，均按照《矿产资源开采登记管理办法》的相关规定进行审查。其颁发《采矿许可证》事实清楚，程序合法，依据的法律、法规正确。故再审申请人请求撤销被申请人于2014年4月25日颁发给第三人的《采矿许可证》的诉讼请求，不应支持。综上，牛角村六组的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十四条的规定，裁定如下：驳回六枝特区落别乡牛角村六组的再审申请。审 判 长  杨进平审 判 员  邓洪波代理审判员  龙 雨二〇一七年八月三十日书 记 员  唐馥希
安徽省灵璧县人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖1323执414号申请执行人：蔡智勇，男，1983年1月14日出生，汉族，住四川省通江县。被执行人：李鸿光，男，1991年6月22日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。本院在执行申请人蔡智勇与被执行人李鸿光借贷纠纷(2017)皖1323执414号一案中，双方当事人和解履行完毕。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：终结安徽省灵璧县人民法院(2016)皖1323民初4171号民事调解书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。执行员 张 健执行员 徐 虎执行员 尤 宇二〇一七年八月二十八日书记员 蒋琼琼
广东省深圳市宝安区人民法院结 案 通 知 书（2016）粤0306执11676号（2017）粤0306执恢854号申请执行人韩传娥与被执行人邓银生中医内科诊所侵权纠纷一案，深圳市宝安区人民法院作出的（2015）深宝法西民初字第2332号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。在执行过程中，被执行人已依据生效法律文书履行了全部的义务，申请执行人向本院申请结案。本院认为，深圳市宝安区人民法院作出的（2015）深宝法西民初字第2332号民事判决书确定的内容已经全部执行完毕，申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现。申请执行费已由被执行人交纳。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，现通知如下：深圳市宝安区人民法院作出的（2015）深宝法西民初字第2332号民事判决书执行完毕，本案予以结案。二〇一七年八月二十九日
河南省濮阳县人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫0928民初3885号原告：马超众，男，1954年1月9日出生，汉族，住濮阳县。委托代理人：管泽超，河南尊严律师事务所律师。被告：张贵刚（钢），男，1971年6月2日出生，汉族，住濮阳县。委托代理人：郭素红，河南启点律师事务所律师。被告：张相科，男，成年，住濮阳县。原告马超众诉被告张贵刚（钢）、张相科财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序。原告于2017年8月30向本院递交书面撤诉申请书，申请撤回对被告的起诉。本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，原告申请撤回对被告的起诉，系原告对自己的权利的处分，符合有关法律规定，本院依法予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百五十四条第一款第（五）项规定，裁定如下：准许原告马超众撤回对被告的起诉。案件受理费25元，由原告马超众承担。审判员  孙伯韬二〇一七年八月三十日书记员  张婷婷
广东省深圳市宝安区人民法院	执 行 裁 定 书	（2017）粤0306执16463号之二	申请执行人肖国兵，男，汉族，1972年1月13日生，户籍地址广东省深圳市福田区。	被执行人深圳市通茂电子有限公司，住址深圳市龙华新区龙华街道建辉路119号深圳电器公司一栋二至五楼，组织机构代码319498015。	法定代表人陶涛。	申请执行人肖国兵依据深圳市龙华新区劳动人事争议仲裁委员会作出的深华劳人仲（龙华）案【2017】339号仲裁裁决书向本院申请强制执行，本院依法于2017年7月26日登记立案，执行案号为（2017）粤0306执16463号。	在执行过程中，本院查询得知，被执行人因对深圳市龙华新区劳动人事争议仲裁委员会作出的深华劳人仲（龙华）案【2017】339号仲裁裁决书不服，已依法于2017年7月5日向法院提起诉讼，法院已受理。	经审查，被执行人确因对深圳市龙华新区劳动人事争议仲裁委员会作出的深华劳人仲（龙华）案[2017]339号仲裁裁决书不服，于2017年7月5日向本院另行提起诉讼，现正在审理过程中。	本院认为，因被执行人不服上述仲裁裁决，已在法定期限内依法向人民法院提起诉讼，申请执行人据以申请执行的依据并未发生法律效力。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（八）项、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条第一款第（1）项、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条第一款第（六）项之规定，裁定如下：	驳回申请执行人肖国兵的强制执行申请。	本裁定书送达后立即发生法律效力。	审 判 长  杨志刚	代理审判员  滕树全	人民陪审员  陈初瑛	二〇一七年八月十二日	书 记 员  吴创业
江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣10民终382号上诉人（原审被告）：抚州金来置业有限公司，住所地江西省抚州市金巢大道180号，统一社会信用代码91361000690987585F。法定代表人：郑来清,董事长。委托诉讼代理人：邓文科，抚州市胜龙法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审原告）：王超，男，汉族，1988年4月11日出生，住江西省乐安县。委托诉讼代理人：付博纬,江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。委托诉讼代理人：付斌，江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。上诉人抚州金来置业有限公司（以下简称金来公司）因与被上诉人王超商品房销售合同纠纷一案，不服江西省抚州市临川区人民法院（2016）赣1002民初2482号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月14日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。金来公司上诉请求���撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求，一、二审诉讼费均由被上诉人负担。事实及理由：一审认定事实不清，证据不足，逾期办证的原因是由于市政管理处调整排水、排污设计方案，以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，根据双方合同约定，上诉人不承担违约责任。王超辩称，金来公司没有按约定办理房屋权属登记，是因为金来公司擅自改变园林规划，绿化未达标，以及没有取得备案审批等因素导致房屋未经验收合格，没有办证是金来公司的责任，与被上诉人无关。王超向一审法院起诉请求：金来公司支付逾期办理房地产权属证书的损失，具体为截止起诉之前的损失10,000元及起诉之日起至实际办理房地产权属证书之日止的损失（按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。一审��院认定事实：2010年11月25日，王超与金来公司签订一份《商品房买卖合同》。该合同主要约定：1、王超购买金来公司开发的位于临川大道南侧××都××小区××房，建筑面积为131.27㎡，单价为每平方米2,333.96元，总金额为306,379元，王超于2010年11月25日支付购房首付款96,379元，余款210,000元于一周内办理银行按揭；2、金来公司应当在2011年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备“商品房经验收合格”条件，并符合本合同约定的商品房交付王超使用；3、金来公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，如因金来公司的责任，王超不能在规定期限内取得房地产权属证书的，如王超不退房，金来公司按已付房价款的1%向王超支付违约金。合同签订后，王超依约将购房款按照合同约定足额支付给金来公��，金来公司亦按合同约定期限向王超交付了房屋，但至今未办理房屋产权登记手续。故王超诉至一审法院。另查明，金来公司于2009年9月28日取得位于抚州××××大道南侧（高桥）的面积为9,000平方米的国有土地使用权证。2009年10月9日办理了建设用地规划许可证，用地项目名称为金都豪庭，用地性质为居住用地。2009年10月14日金来公司取得了金都豪庭建设用地批准书，2009年10月15日，金来公司办理了金都豪庭的建设工程规划许可证，建设规模为46,905平方米，2010年8月10日金来公司办理了金都豪庭的建筑工程施工许可证，该建筑工程施工许可证上记载工程开工日期为2010年6月30日，竣工日期为2011年12月30日。之后，金来公司又陆续办理了金都豪庭居住小区1#、2#、3#楼的商品房预售许可证。2011年11月25日抚州市市政工程管理处向金来公司发送了一份函告，告知金来公司开发的金都豪庭住宅小区排水、排污市政配套设计图纸和施工方案符合市政排水管网规划要求和技术规范，但对金都豪庭小区及周边楼盘专项排水规划设计方案需要重新调整和立项批准。此后，涉案金都豪庭楼盘因园林规划未合格及需补交部分土地出让金等问题导致涉案房屋未能办理房产证。2016年5月11日，金来公司的法定代表人郑来清向王超出具了承诺书一份，承诺从2016年5月12日开始办土管局有关手续，从2016年5月13日开始办理扩大面积有关事情，然后到规划局，最后到园林局，最后在2016年11月底办完一切手续，如不办完房产证，一切后果自负。庭审中，金来公司出具了2011年12月16日向涉案金都豪庭小区所有业主以挂号信函形式邮寄的收据，以证明金来公司向王超邮寄了上述抚州市市政工程管理处的函告及延期交房的函告，王超否认曾收到过相关函告。一审法院认为，王超与金来公司签订的《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，依法受法律保护。合同订立后，王超按照合同约定足额支付了全部房款，金来公司除按照合同约定期限履行交付房屋的义务外，还应当按照相关规定在合同约定期限履行协助办理房产登记证的从属义务。双方在合同中约定，应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，否则，应当按王超已付房价款1%支付违约金。但金来公司至今仍未履行协助王超办理房产登记证的从属义务，此行为已损害王超的合法权益，金来公司的行为已经构成违约，理应按合同约定向王超支付违约金。对于违约金的支付数额，双方订立的合同中已有明确约定，且其约定符合法律规定，故金来公司应当按照合同约定按王超已付房价款1%支付违约金。关于金来公司认为逾期交房导致未办理房产证是由于市政配套工程延误及园林规划未合格、需补交土地出让金等的辩解，一审法院认为，调整排水规划设计方案及园林规划未合格、需补交土地出让金等事由，是由于金来公司自身原因导致，与王超无关，不能因此成为免除逾期协助王超办理房产证而应承担的违约责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：抚州金来置业有限公司于判决生效后十日内向王超支付违约金计人民币3,064元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。��审案件受理费50元减半收取25元，由抚州金来置业有限公司负担。二审中，双方当事人没有提交新证据，对一审查明的事实没有提出异议，本院予以确认。本案争议焦点为：金来公司能否就逾期办证的违约金予以免责？本院认为，金来公司主张逾期办证是由于市政管理处调整排水、排污设计方案、以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，但双方签订的《商品房买卖合同》中并未就该免责事由进行约定。因金来公司主张的事由既不属于法定免责事由，也不属于合同约定的免责事由，其主张没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，金来公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由抚州金来置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  黄慧群审判员  刘志军审判员  王 琳二〇一七年八月七日书记员  杨 甜
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省景泰县人民法院民事判决书（2017）甘0423民初1648号原告：景泰县三福粮油有限责任公司三福大酒店。法定代表人：甘某，该公司董事长。委托诉讼代理人：卢某，该公司职工。被告：景泰县芦阳镇人民政府。法定代表人：吴某，该镇镇长。委托诉讼代理人：安某，该镇干部。委托诉讼代理人：杨某，甘肃铜城律师事务所律师。原告景泰县三福粮油有限责任公司三福大酒店与被告景泰县芦阳镇人民政府餐饮服务合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告景泰县三福粮油有限责任公司三福大酒店委托诉讼代理人卢某、被告景泰县芦阳镇人民政府委托诉讼代理人安某、杨某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告给付餐费59894元；2、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2007年-2010年，被告在原告三福大酒店陆续用餐，餐费由被告挂账签单确认。截止2010年11月12日被告共挂账签单餐费59894元。2010年11月12日，被告将餐费签单全部收回，给原告出具一张餐费59894元未付证明，并加盖被告公章。经原告多次催要，被告以各种理由未予给付。被告辩称，原告提起诉讼时效范围时间应当在法律规定的2年内，即2010年11月13日至2012年11月12日，原告于2017年5月提起诉讼，已超过诉讼时效。原告诉讼时效没有中止、中断、延长情形，已失去了胜诉权，应当判决驳回原告诉讼请求。原告围绕诉讼请求依法提交了被告向原告出具的拖欠餐费证明1份。证明被告拖欠原告餐费的事实。证人王某证明，其曾经是三福大酒店总经理助理，自2010年11月12日原告向被告出具拖欠餐费证明后，证人与酒店另外员工在2012年、2013年、2014年分别找被告索要餐费，被告财务人员以没有钱、单位账户被冻结等为由未予给付。2014年6月份，被告工作人员告诉原告催款人员被告单位罗姓镇长的电话，电话联系后罗镇长也称单位账户被冻结了，等账户解封了再付。2015年下半年，原告到县政府、信访局反映情况，信访局协调落实后告知被告账户确实是被冻结了，没办法付款。2016年年底或者2017年年初，原告又找被告索要餐费，被告推托不付。对于拖欠餐费证明被告质证认为，对真实性无异议，但本案超过诉讼时效，不能证明2010年11月12日之后该餐饮费是否已支付，该证明不是欠条，上面没有负责人的签字，形式不合法。本院认为，根据举证责任规定，原告应向法庭提交餐费未付的证据，被告应向法庭提交餐费已付证据。原告依据被告出具拖欠餐费证明向法院提起诉讼，已完成举证责任。但无证据证明涉案餐费被告已向原告给付，被告应承担不利的后果。被告作为独立法人机关，依法人名义出具证明并加盖法人公章，对外即具有法律约束力，无单位负责人签字不是原告免责的理由。该证明已清楚记载餐费未付、发票未开，说明被告对拖欠原告餐费予以确认，形式上是证明，实质上与欠条无异。因此，该证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，能够充分证明案件事实，本院予以认定。对于被告质证意见不予采纳（诉讼时效是否超过的问题下面进行论述）。对于证人证言被告质证认为，根据证人陈述原告最后一次要钱是2014年6月份，后来一直去的是县政府、信访局，被告是独立的法人，到县政府、信访局反映情况不属于向被告主张权利，因此本案已超过诉讼时效。证人为原告曾经的员工，证明力小，表达前后有矛盾的地方，不能相互印证，不应当予以采信。本院认为，证人表达的意思是原告一直在找被告索要餐费。自2010年11月至今，由于时间跨度大，证人记忆模糊，表述前后小有矛盾，属正常现象。由于被告是政府机关，在原告向被告长达数年多次催要餐费而被告以各种理由推托不予给付的情况下，原告无耐向有关部门反映情况希望能够督促被告支付所欠餐费是正常的，且信访部门答复：被告账户确实被冻结，账户解封后才能支付。从证人证言来看，这个答复是信访部门向上级领导汇报及向被告了解情况后向原告作出的答复，被告是知情的。故对被告关于被告是独立的法人，2015年下半年原告找县信访局、县政府反映情况，不属于向被告主张权利，本案已超过诉讼时效的质证意见不予采纳。根据原告陈述、被告答辩意见和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年-2010年，被告在原告三福大酒店陆续用餐消费，餐费由被告挂账签单确认。截止2010年11月12日被告共挂账签单餐费59894元。2010年11月12日，被告将餐费签单全部收回，给原告出具证明：今收到三福公司（大酒店）餐费清单（结账单）59894元，并注明餐费未付、发票未出，证明上加盖被告公章。后经原告历年多次通过上门、打电话等形式向原告催要餐费，被告以无钱给付、账户被冻结等理由未予给付。2015年下半年，原告向信访部门反映被告拖欠餐费不付的情况，信访部门答复是被告账户确实被冻结，无法付款。本院认为，被告在原告酒店用餐消费，餐费由被告挂账签单确认，双方存在事实上的餐饮服务合同关系，该合同系双方当事人的真实意思表示，合同成立并生效，双方当事人都应当依约履行合同义务。原告提交被告拖欠餐费证明，证明原告履行了提供服务的义务，被告未履行给付餐费的义务，被告已构成违约。被告应给付原告餐费59894元。至于被告抗辩原告起诉已超过诉讼时效的问题，本院已在证据认定部分已经进行了论述，不再赘述。此外，原告在庭审当事人最后陈述环节陈述，自2014年6月后，原告一直通过电话向被告单位罗镇长催要拖欠餐费，并非被告抗辩的自2014年之后原告未向被告催要过餐费。对此，原告在庭审中并未提出异议。故对于被告关于本案超过诉讼时效，诉讼时效没有中止、中断、延长等情形，失去胜诉权，应当判决原告驳回诉讼请求的抗辩主张，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：被告景泰县芦阳镇人民政府于本判决生效后10日内向原告景泰县三福粮油有限责任公司三福大酒店给付拖欠餐费59894元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取649元，由被告景泰县芦阳镇人民政府负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审判员张福山二〇一七年八月二十七日书记员张安燕
内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）内07执22号之三申请执行人：孙道仁，男，汉族，现住内蒙古自治区满洲里市。委托代理人:戴扣林，公司职员。被执行人:扎兰屯市鑫马房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区扎兰屯市。法定代表人:冯晓刚，董事长。委托代理人:郭海红，部门经理。本院在执行孙道仁与扎兰屯市鑫马房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案中,于2017年6月20日委托淘宝网拍卖被执行人的位于呼伦贝尔市中心城新区某小区X-X号门市、X-X号门市。2017年7月20日，买受人孙玲、王爽以351641.60元、621440.00元的最高价竞得。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条之规定，裁定如下：一、呼伦贝尔市中心城新区某小区X-X号门市、X-X号门市的所有权归买受人孙玲、王爽共有。二、买受人孙玲、王爽可持本裁定书到登记机构办理相关产权过户登记手续。本裁定送达后立即发生法律效力。审判长 郭 广 平审判员 马 俊 海审判员 齐日麦拉图二〇一七年八月四日书记员 梁 宇 阳附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。第二十九条动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
云南省富源县人民法院刑 事 判 决 书(2017)云0325刑初212号公诉机关云南省富源县人民检察院。被告人蔡旺东，男，汉族，1992年6月13日出生于云南省富源县，初中文化，农民，住富源县。未受过刑事处罚。因涉嫌犯贩卖毒品罪，2017年3月29日被富源县公安局抓获，同年3月30日被富源县公安局刑事拘留，同年5月2日被依法执行逮捕，现羁押于富源县看守所。云南省富源县人民检察院以富检公诉刑诉(2017)188号起诉书指控被告人蔡旺东犯贩卖毒品罪，于2017年8月7日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，适用简易程序，公开开庭进行了审理。富源县人民检察院指派检察员董春艳、李钟利出庭支持公诉，被告人蔡旺东到庭参加诉讼，本案现已审理终结。经审理查明：1、2017年3月份的一天，被告人蔡旺东在富源县高速公路出口阳光医院岔路口贩卖了150元的毒品海洛因零包给张某和小考（未查明真实身份）吸食。2、2017年3月中旬的一天，被告人蔡旺东在富源县龙潭小区附近路边贩卖了250元的毒品海洛因零包给张某和小考吸食。3、2017年3月中旬的一天，被告人蔡旺东在富源县高速公路出口阳光医院附近一出租房内贩卖了140元的毒品海洛因零包给张某和郝某吸食。4、2017年3月29日下午，被告人蔡旺东在富源县高速公路出口阳光医院附近一出租房内贩卖了100元的毒品海洛因零包给张某和郝某吸食。2017年3月29日22时许，富源县公安局大河派出所民警在富源县高速公路出口广场将被告人蔡旺东抓获，并从蔡旺东衣服左边内侧口袋内查获毒品可疑物两包，一包用一张面值5元人民币包装，经称量净重0.7克；一包用金色锡箔纸包装，经称量净重0.38克。经鉴定，从中均检出海洛因。上述事实，有公诉机关提交并经庭审质证、认证的受理案件登记表，立案决定书，抓获经过，户口证明，强制隔离戒毒决定书，人身检查笔录及照片，提取笔录及照片，称量笔录及照片，扣押决定书及清单，取样笔录及照片，委托书、曲靖市公安司法鉴定中心（曲）公（司）鉴（理）字【2017】268号理化检验鉴定报告、鉴定意见告知书，辨认笔录及照片，吸毒样本采集笔录、现场检测报告书及照片，随案移交清单，通话记录，情况说明，证人张某、郝某的证言，被告人蔡旺东的供述与辩解等证据相互印证，本案事实清楚，证据确实充分。本院认为，被告人蔡旺东违反国家毒品管理制度，明知是毒品而多次贩卖给他人，情节严重，其行为已构成贩卖毒品罪，公诉机关指控的事实清楚，罪名成立。被告人蔡旺东归案后如实供述自己的犯罪事实，系坦白，可以从轻处罚。据此，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款，第六十七条第三款，第六十四条之规定，判决如下：一、被告人蔡旺东犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币5000元。（刑期从判决执行之日起计算，判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2017年3月29日起至2020年3月28日止；罚金人民币5000元限于判决生效后30日内缴纳）二、涉案物品金黄色锡箔纸一张、面值5元人民币一张依法予以没收。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向云南省曲靖市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  瞿孔梅人民陪审员  刘锐华人民陪审员  田连跃二〇一七年八月二十三日书 记 员  尹雅林
湖北省随县人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂1321执393号之一申请执行人：随州市柳树湾农户贷款互助担保专业合作社。负责人：杨天江，主任。被执行人：许立爱，男，1973年02月24日出生，汉族，住随县。被执行人：李艳玲，女，1972年12月3日出生，汉族，住随县。本院在执行申请执行人随州市柳树湾农户贷款互助担保专业合作社与被执行人许立爱、李艳玲借款合同纠纷一案过程中，于2012年1月4日作出（2011）随县民初字1097号民事判决书已发生法律效力。但被执行人许立爱、李艳玲至今未履行生效法律文书确定的义务，2017年5月27日本院依法作出（2017）鄂1321执393号执行裁定书，裁定将被执行人李艳玲在金融机构存款33449.82元予以扣划。在执行过程中，经查、被执行人无其他可供执行财产，申请执行人亦未提供其他执行线索。其余部分待被执行人出现或有可供执行的财产后继续执行。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判员 郑 昉二〇一七年八月二日书记员 杨东玲
江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣10民终377号上诉人（原审被告）：抚州金来置业有限公司，住所地江西省抚州市金巢大道180号，统一社会信用代码91361000690987585F。法定代表人：郑来清,董事长。委托诉讼代理人：邓文科，抚州市胜龙法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审原告）：冯月华，女，1984年10月6日出生，汉族，抚州市临川区人，住江西省抚州市临川区。委托诉讼代理人：付博纬,江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。委托诉讼代理人：付斌，江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权���代理。上诉人抚州金来置业有限公司（以下简称金来公司）因与被上诉人冯月华商品房销售合同纠纷一案，不服江西省抚州市临川区人民法院（2016）赣1002民初2477号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月14日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。金来公司上诉请求：撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求，一、二审诉讼费均由被上诉人负担。事实及理由：一审认定事实不清，证据不足，逾期办证的原因是由于市政管理处调整排水、排污设计方案，以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，根据双方合同约定，上诉人不承担违约责任。冯月华辩称，金来公司没有按约定办理房屋权属登记，是因为金来公司擅自改变园林规划，绿化未达标，以及没有取得备案审批等因素导致房屋未经验收合格，没有办���是金来公司的责任，与被上诉人无关。冯月华向一审法院起诉请求：金来公司支付逾期办理房地产权属证书的损失，具体为截止起诉之前的损失10,000元及起诉之日起至实际办理房地产权属证书之日止的损失（按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。一审法院认定事实：2011年10月4日冯月华与金来公司签订一份《商品房买卖合同》。该合同主要约定：1、冯月华购买金来公司开发的位于临川大道南侧××都××小区××房，建筑面积为104.49㎡，单价为每平方米3,679.09元，总金额为384,428元，冯月华于2011年10月4日支付购房款116,428元，余款268,000元于十五日内办理住房公积金贷款手续；2、金来公司应当在2011年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房经验收合格条件，并符合本合同约定��商品房交付冯月华使用；3、金来公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，如因金来公司的责任，冯月华不能在规定期限内取得房地产权属证书的，如冯月华不退房，金来公司按已付房价款的1%向冯月华支付违约金。合同签订后，冯月华依约将购房款按照合同约定足额支付给金来公司，金来公司亦于2013年10月5日向冯月华交付了房屋，但至今未办理房屋产权登记手续。故冯月华诉至一审法院。另查明，金来公司于2009年9月28日取得位于抚州××××大道南侧（高桥）的面积为9,000平方米的国有土地使用权证。2009年10月9日办理了建设用地规划许可证，用地项目名称为金都豪庭，用地性质为居住用地。2009年10月15日，金来公司办理了金都豪庭的建设工程规划许可证，建设规模为46,905平方米，2010年8月10日金来公司办���了金都豪庭的建筑工程施工许可证，该建筑工程施工许可证上记载工程开工日期为2010年6月30日，竣工日期为2011年12月30日。之后，金来公司又陆续办理了金都豪庭居住小区1#、2#、3#楼的商品房预售许可证。2011年11月25日抚州市市政工程管理处向金来公司发送了一份函告，告知金来公司开发的金都豪庭住宅小区排水、排污市政配套设计图纸和施工方案符合市政排水管网规划要求和技术规范，但对金都豪庭小区及周边楼盘专项排水规划设计方案需要重新调整和立项批准。此后，涉案金都豪庭楼盘因园林规划未合格及需补交部分土地出让金等问题导致涉案房屋未能办理房产证，2016年5月11日金来公司的法定代表人郑来清向冯月华出具了承诺书一份，承诺从2016年5月12日开始办土管局有关手续，从2016年5月13日开始办理扩大面积有关事情，然后到规划局，最后到园林局，最后在2016年11月底办完一切手续，如不办完房产证，一切后果自负。庭审中，金来公司出具了2011年12月16日向涉案金都豪庭小区所有业主以挂号信函形式邮寄的收据，以证明金来公司向冯月华邮寄了上述抚州市市政工程管理处的函告及延期交房的函告，冯月华否认曾收到过相关函告。一审法院认为，冯月华与金来公司签订的《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，依法受法律保护。合同订立后，冯月华按照合同约定足额支付了全部房款，金来公司除按照合同约定期限履行交付房屋的义务外，还应当按照相关规定在合同约定期限履行协助办理房产登记证的从属义务。双方在合同中约定，金来公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，否则，金来公司应当按冯月华已付房价款1%支付违约金。本案中，金来公司在2013年10月5日向冯月华交付了涉案房屋，应当在房屋交付使用后90日内即2014年1月3日前将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案。但金来公司至今仍未履行协助冯月华办理房产登记证的从属义务，此行为已损害冯月华的合法权益，金来公司的行为已经构成违约，理应按合同约定向冯月华支付违约金。对于违约金的支付数额，双方订立的合同中已有明确约定，且其约定符合法律规定，故金来公司应当按照合同约定按冯月华已付房价款1%支付违约金。关于金来公司认为逾期交房导致未办理房产证是由于市政配套工程延误及园林规划未合格、需补交土地出让金等的辩解，一审法院认为，调整排水规划设计方案及园林规划未合格、需补交土地出让金等事由，是由于金来公司自身原因导致，与冯月华无关，不能因此成为免除逾期协助冯月华办理房产证而应承担的违约责任。对金来公司所述已代冯月华垫付的前期物业费，与本案不系同一法律关系，应由金来公司另行向冯月华主张。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：抚州金来置业有限公司于判决生效后十日内向冯月华支付违约金计人民币3,844.28元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元减半收取25元，由抚州金来置业有限公司负担。二审中，双方当事人没有提交新证据，对一审查明的事实没有提出异议，本院予以确认。本案争议焦点为：金来公司能否就逾期办证的违约金予以免责？本院认为，金来公司主张逾期办证是由于市政管理处调整排水、排污设计方案、以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，但双方签订的《商品房买卖合同》中并未就该免责事由进行约定。因金来公司主张的事由既不属于法定免责事由，也不属于合同约定的免责事由，其主张没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，金来公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由抚州金来置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  黄慧群审判员  刘志军审判员  王 琳二〇一七年八月七日书记员  杨 甜
广东省深圳市宝安区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0306执3321号之二申请执行人艾婷，女，汉族，1991年7月1日生，住江西省新余市渝水区。被执行人汪显佳，男，汉族，1986年5月11日生，住湖北省十堰市竹山县。申请执行人艾婷与被执行人汪显佳刑事附带民事一案,本院作出的（2016）粤0306刑初7674号刑事判决书已经发生法律效力。根据上述法律文书的规定，被执行人应支付申请执行人2090元。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。在执行过程中，本院向国土、银行、工商、证券、车管等相关部门查证，均未发现被执行人有可供执行的财产。申请执行人亦无法提供被执行人新的财产线索，并向本院申请终结本次执行程序。本院认为，本案被执行人目前没有可供执行的财产，且申请执行人申请终结本次执行程序。因此，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人新的财产线索，申请执行人可持本裁定向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。本裁定书送达后立即发生法律效力。审 判 长 杨  志  刚代理审判员 滕  树  全人民陪审员 陈  初  瑛二〇一七年八月十五日书 记 员 吴创业(兼)
北京市平谷区人民法院执 行 裁 定 书(2017)京0117执2693号申请执行人北京农村商业银行股份有限公司马坊支行，营业场所北京市平谷区马坊镇西大街17号。负责人史长河，行长。被执行人鲁春来，男，1982年1月21日出生，汉族，北京市平谷区人，住北京市平谷区。被执行人张秋利，男，1980年9月16日出生，汉族，北京市平谷区人，住北京市平谷区。被执行人冯凯，男，1984年9月11日出生，汉族，北京市平谷区人，住北京市平谷区。申请执行人北京农村商业银行股份有限公司马坊支行与被执行人鲁春来，张秋利，冯凯金融借款合同纠纷一案，北京市平谷区人民法院作出的（2015）平民(商)初字第01571号法律文书，已经发生法律效力。申请执行人北京农村商业银行股份有限公司马坊支行于2017年4月14日向我院申请执行，要求被执行人鲁春来，张秋利，冯凯给付案款30000元、案件受理费549元及利息。本案在执行过程中，被执行人张秋利已给付12000元，尚欠案款18549元及利息。经执行办案系统统查及全国法院网络执行查控系统查询，未发现被执行人鲁春来，张秋利，冯凯有可供执行的财产线索，申请执行人北京农村商业银行股份有限公司马坊支行亦不能向本院提供被执行人鲁春来，张秋利，冯凯可供执行的财产线索。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：一、终结北京市平谷区人民法院（2015）平民(商)初字第01571号法律文书的本次执行程序；二、申请执行人北京农村商业银行股份有限公司马坊支行发现被执行人鲁春来，张秋利，冯凯有可供执行的财产后，对被执行人鲁春来，张秋利，冯凯所欠案款一万八千五百四十九元及利息，可以再次向本院提出执行申请。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  路小锋审判员  胡立民审判员  王海东二〇一七年八月二十九日书记员  吴 昊
北京市平谷区人民法院执 行 裁 定 书(2017)京0117执1049号申请执行人邢晓飞，男，1978年10月20日出生，汉族，北京市平谷区人，住北京市平谷区。被执行人张国，男，1981年9月5日出生，汉族，北京市平谷区人，住北京市平谷区。申请执行人邢晓飞与被执行人张国民间借贷纠纷一案，北京市平谷区人民法院作出的（2016）京0117民初7689号法律文书，已经发生法律效力。申请执行人邢晓飞于2017年1月13日向我院申请执行，要求被执行人张国给付案款850000元、案件受理费6575元及利息。本案在执行过程中，被执行人张国已给付18340元，尚欠案款831660元、案件受理费6575元及利息。经执行办案系统统查及全国法院网络执行查控系统查询，未发现被执行人张国有可供执行的财产线索，申请执行人邢晓飞亦不能向本院提供被执行人张国可供执行的财产线索。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条（六）项的规定，裁定如下：一、终结北京市平谷区人民法院（2016）京0117民初7689号法律文书的本次执行程序；二、申请执行人邢晓飞发现被执行人张国有可供执行的财产后，对被执行人张国所欠案款八十三万一千六百六十万元、案件受理费六千五百七十五元及利息，可以再次向本院提出执行申请。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  路小锋审判员  胡立民审判员  王海东二〇一七年八月二十九日书记员  吴 昊
陕西省靖边县人民法院民 事 判 决 书(2017）陕0824民初3275号原告：朱某某，男，1985年12月28日出生，汉族，住靖边县。被告：王某，男，1979年1月18日出生，汉族，住靖边县。被告：王某某，男，1983年8月5日出生，汉族，住靖边县。原告朱某某与被告王某、王某某民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱某某、被告王某某到庭参加了诉讼，被告王某经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告朱某某向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告偿还原告贷款本金487234元及利息（利息按月利率20‰计算，从2015年6月13日起计算至执行之日止）；2.本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：被告王某于2015年6月13日向原告贷款487234元，双方约定月利率为24‰，未约定还款期限，由被告王某某提供担保，未约定保证方式、保证范围和保证期限。后原告多次向被告王某、王某某索要未果，涉诉本院。被告王某未作答辩。被告王某某辩称：担保是事实。原告围绕诉讼请求依法提交了证据：身份证复印件及户口本复印件各一份、借款条据1支。经庭审质证，��告王某某对原告提交的证据无异议。对原告提交的证据，本院认定如下：原告提交的证据，内容客观真实，证据来源及形式要件合法，与本案具有关联性，故予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王某于2015年6月13日向原告贷款487234元，双方约定月利率为24‰，未约定还款期限，由被告王某某提供担保，未约定保证方式、保证范围和保证期限。后原告多次向被告王某、王某某索要未果，涉诉本院。本院认为，被告王某向原告朱某某贷款，由被告王某某提供担保，有原告朱某某提供的贷款条据为凭，据此，原、被告之间的借贷及保证合同关系，依法可以确认。对于原告朱某某要求被告王某、王某某偿还借款本金及利息的诉讼请求，合法有据，予以支持。原告朱某某诉请按月利率20‰计算利息，符合相关法律规定，本院依法予以支持。被告王某某提供担保时，未约定保证方式和保证范围，由被告王某某承担连带清偿责任。被告王某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼的行为，是对法律的不尊重和对自身合法权益的放弃，由此产生的法律后果应由其本人承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由被告王某于本判决生效后五日内偿还原告朱某某贷款本金487234元及利息（利息按月利率20‰计算，从2015��6月13日起至执行之日止），被告王某某承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8608元，减半收取4304元，由被告王某、王某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。审判员  王彦弼二〇一七年八月九日书记员  折小兵
济源市人民法院执 行 裁 定 书(2016)豫9001执3821号之一申请执行人:范某，男，现住济源市。被执行人：赵某，女，现住济源市。关于范某申请执行赵某借款合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的济源市人民法院(2016)豫9001民初4687号民事判决书，向被执行人赵某发出执行通知书，责令被执行人限期履行上述法律文书确定的义务，但被执行人赵某至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人赵某在河南省农村信用社联合社账户内存款人民币10000.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  郭辉鹏审判员  田家恺审判员  李建忠二〇一七年八月六日书记员  高 洋
重庆市江北区人民法院民 事 裁 定 书(2017)渝0105民初16662号原告:重庆市江北区旅游小额贷款股份有限公司,住所地重庆市江北区江北城西大街25号平安财富中心5-2，统一社会信用代码91500105060547825C。法定代表人：庞文建。委托诉讼代理人廖军，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人彭思茹，重庆索通律师事务所律师。被告:浩林旅游有限公司，住所地重庆市南岸区南滨路22号长江国际1号塔楼38F,统一社会信用代码91500108305252444G。法定代表人:伍登忠。被告:重庆旅游融资担保有限公司，住所地重庆市江北城西大街25号平安财富中心5-3，统一社会信用代码915000005828138285。法定代表人:刘恒。被告:重庆旅游产业发展（集团）有限公司，住所地重庆市江北区金融街重庆市金融中心街B幢6-1，统一社会信用代码91500105577969721Q。法定代表人:刘恒。原告重庆市江北区旅游小额贷款股份有限公司与被告浩林旅游有限公司、重庆旅游融资担保有限公司、重庆旅游产业发展（集团）有限公司民间借贷纠纷一案,本院于2017年8月10日立案。原告重庆市江北区旅游小额贷款股份有限公司在本院依法送达缴纳诉讼费用通知书后，未在七日内预交案件受理费，也未申请减、免、缓交。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百一十三条的规定，裁定如下：本案按重庆市江北区旅游小额贷款股份有限公司撤回起诉处理。审判员  杨柳幸二〇一七年八月二十二日书记员  龚玉君
浙江省宁波市鄞州区人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙0204民初956号之一原告：深圳市世强先进科技有限公司。住所地：广东省深圳市龙岗区坂田街道雪岗路****号天安云谷产业园*期*栋*座*********单元。法定代表人：肖庆，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴如镜、方自涛，该公司员工。被告：天安电气集团浙江电气有限公司。住所地：浙江省宁波市科技园区江南路***号**楼。法定代表人：蒋保民。原告深圳市世强先进科技有限公司与被告天安电气集团浙江电气有限公司买卖合同纠纷一案，由原宁波市江东区人民法院于2017年2月24日立案受理，后因宁波市江东区人民法院被撤销，由宁波市鄞州区人民法院继续审理。原告于2017年8月1日向本院申请撤回对被告的起诉。本院认为，原告要求撤回对被告起诉的请求符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第（一）款、第一百五十四条第（五）项的规定，裁定如下：准许原告深圳市世强先进科技有限公司撤回对被告天安电气集团浙江电气有限公司的起诉。本案案件受理费1920元，减半收取960元，由原告深圳市世强先进科技有限公司负担。审 判 长  李 勤人民陪审员  杨慧伦人民陪审员  王亚平二〇一七年八月八日代书 记员  顾盛莹
重庆市江北区人民法院民 事 裁 定 书（2016）渝0105民初12510号之四原告：重庆市汇泽融资担保有限公司，住所地重庆市江北区鱼嘴镇东风路146号。法定代表人：邓道恩，职务不详。被告：张成海，男，1972年12月18日出生，汉族，住四川省南部县。被告：何雨昕，女，1988年7月28日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告重庆市汇泽融资担保有限公司与被告张成海、何雨昕追偿权纠纷一案，本院于2016年7月26日立案。原告重庆商策律师事务所于2017年8月17日向本院递交撤诉申请，要求撤回对被告张成海、何雨昕的起诉。本院认为，原告重庆市汇泽融资担保有限公司的撤诉申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：准许原告重庆市汇泽融资担保有限公司撤诉。案件受理费16274元，减半收取计8137元，财产保全申请费5000元，合计13137元，由原告重庆市汇泽融资担保有限公司负担。审 判 长  吴克坤代理审判员  段静强代理审判员  曹 磊二〇一七年八月二十五日书 记 员  彭俊豪
山东省平度市人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁0283民初5181号原告：中国农业银行股份有限公司平度市支行，地址平度市红旗路21号。统一社会信用代码：91370283864097970Q。负责人：姜伟，行长。委托诉讼代理人：李锡锦，男，1962年6月28日生，汉族，住平度市，系该单位职工。委托诉讼代理人：李景玉，男，1962年6月28日生，汉族，住平度市，系该单位职工。被告：张开利，女，1978年12月18日出生，汉族，住平度市。原告中国农业银行股份有限公司平度市支行与被告张开利信用卡纠纷一案，于2017年6月6日向本院起诉。因原告提供被告张开利的地址有误，我院多次送达，均找不到被告。本院认为，原告起诉必须有明确的被告，因原告提供不出被告的确切地址，致使本院无法查找到被告，无法确定被告主体是否存在。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告中国农业银行股份有限公司平度市支行的起诉。案件受理费387元,退还原告中国农业银行股份有限公司平度市支行。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审判员  王文强二〇一七年八月一日书记员  杨丽超
厦门市同安区人民法院民 事 判 决 书(2016)闽0212民初4808号原告：洪铭樟，男，1981年8月3日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。被告：王然，男，1975年5月31日出生，汉族，住厦门市思明区。原告洪铭樟与被告王然民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月7日立案受理后，依法适用普通程序于2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告洪铭樟到庭参加诉讼。被告王然经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。洪铭樟向本院提出诉讼请求：1.王然偿还洪铭樟借款130000元及利息（自2016年4月25日起至实际还款日止，按月利率2%计算）；2.本案诉讼费由王然承担。事实和理由：2016年4月25日，王然因做生意资金缺乏向洪铭樟借款130000元。双方约定按月利率3%计算利息。王然出具《借据》1张交由洪铭樟收执。洪铭樟于借款当日以转账方式交付借款130000元。王然在借款后一直未还款。洪铭樟催讨未果，故诉至法院，请求判如所请。王然未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年4月25日，王然向洪铭樟出具一份《借据》。该《借据》载明：“兹有本人王然系厦门居民有效身份证号：因做生意缺乏资金，向出借人借到￥130000.00元整，大写：壹拾叁万元，利息按月利率3%计算。注：其中￥130000元整，大写：壹拾叁万元以转账方式收取，转入借款人的银行账号为：62×××56建行王然；因本借条产生的一切债务纠纷，应向厦门市同安区人民法院提起诉讼解决，如果债权人通过诉讼方式实现借款债权，因此产生的诉讼费、律师费等实现债权的费用均由借款人承担。借款人身份证地址：福建省厦门市思明区借款人常住地址：厦门市海沧区沧林东一里554号201室借款人联系电话：138××××1999工作单位名称、地址及电话：福建（厦门）网络科技有限公司配偶姓名、工作地址及电话：漳州市角美吴宅村0592-6512611借款人签名：杨静，5159250259借款人姓名：王然签约地点：厦门同安”。2016年4月25日，洪铭樟向王然转账130000元。庭审中，洪铭樟述称，王然未偿还过借款本金及利息。本院认为，合法的债权依法受法律保护。王然向洪铭樟借款，有王然立下的《借据》为凭，事实清楚，证据充分。王然至今未偿还案涉借款，故洪铭樟诉求王然偿还借款，本院予以支持。关于利息，双方在《借据》中约定月利率为3%，但庭审中洪铭樟自愿将月利率调整为2%，未违反法律规定，予以支持。王然经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为其自愿放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：被告王然应于本判决生效之日起三日内偿还原告洪铭樟借款本金130000元及利息（自2016年4月25日起算至本判决确定的还款之日止，按月利率2%计付）；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2900元，公告费600元，合计3500元，由被告王然负担，款限于本判决生效之日起五日内缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审 判 长  王兴安人民陪审员  刘兵华人民陪审员  邵国金二〇一七年八月十六日代书 记员  童婉萍附本案适用法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院民 事 裁 定 书(2017)新0103民初6260号原告：德汇置业集团有限公司，住所地乌鲁木齐市钱塘江路508号。法定代表人：钱金耐，该公司董事长。委托诉讼代理人：高江龙，男，1977年7月26日出生，汉族，该公司法律顾问，住乌鲁木齐市。被告：鲍钦钦，女，1989年12月28日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。被告:乌鲁木齐银行股份有限公司黄河支行，住新疆乌鲁木齐市沙依巴克区奇台路608号。负责人：樊有勇，乌鲁木齐银行股份有限公司黄河支行行长。委托诉讼代理人：张俊，女，蒙古族，1989年8月15日出生，乌鲁木齐市银行股份有限公司黄河支行员工，住乌鲁木齐市。原告德汇置业集团有限公司与被告鲍钦钦、乌鲁木齐银行股份有限公司黄河支行追偿权纠纷一案，因本案不宜适用简易程序审理，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条之规定，裁定如下：本案转为普通程序审理。审 判 长  冯 敏人民陪审员  李玉忠人民陪审员  马 燕二〇一七年八月二十八日书 记 员  于晓婷
贵州省黎平县人民法院民 事 裁 定 书(2016)黔2631民初1245号原告刘大斌，男，1986年11月6日出生，汉族，住贵州省黎平县。被告贵州良瑜房地产开发有限公司。统一社会信用代码：91522631599393241T。住址：贵州省黔东南苗族侗族自治州黎平县德凤镇五开南路“良瑜公园府邸”商住小区售楼部。法定代表人ＸＸ，男，该公司负责人。委托代理人罗鹏，男，贵州通衢律师事务所律师。本院在审理原告刘大斌诉被告贵州良瑜房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案中，原告刘大斌以证据不足为由，于2017年8月10日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告刘大斌的撤诉申请是在法律允许的范围内对自己诉讼权利所作的处分，原告的申请符合法律规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：准许原告刘大斌撤回起诉。案件受理费593.80元，减半收取296.90元，由原告刘大斌负担。审判员  吴洪波二〇一七年八月十日书记员  石启云
陕西省清涧县人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕0830执314号之一执行申请人：呼丽丽，女，1974年8月25日出生，汉族，住陕西省清涧县延川县机械厂家属院。被执行人：景建安，男，1978年7月17日出生，汉族，住陕西清涧县公安局家属院。本院执行呼丽丽与景建安买卖合同纠纷一案中，经查明，景建安在中国农业银行股份有限公司清涧县支行有工资性收入，被本院另案依法冻结、划拨，现本院对其轮候冻结、划拨。执行费350元，由景建安承担，本院予以免收。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项之规定，裁定如下：终结（2016）0830民初1069号民事调解书的执行。本裁定作出后即发生法律效力。执行长  高祖庆执行员  刘 波执行员  贺 文二〇一七年八月七日书记员  邱亚峰
浙江省宁波市鄞州区人民法院民 事 判 决 书(2016)浙0204民初5170号原告：交通银行股份有限公司宁波鄞中支行（组织机构代码：84441421-1），住所地：宁波市鄞州区甬港南路83号。负责人：胡晏晏，该支行行长。委托代理人：山曼、陆羽，浙江和义观达律师事务所律师。被告：王小飞女，1968年8月23日出生，汉族，职业不明，户籍所在地：温岭市。被告：林云方男，1963年9月30日出生，汉族，职业不明，户籍所在地：温岭市。原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行为与被告王小飞、林云方金融借款合同纠纷一案，于2016年9月6日向原宁波市江东区人民法院提起诉讼，请求判令：1.被告王小飞、林云方归还原告借款本金228972.96元及欠息等13195.46元（暂计至2016年8月19日），之后至实际付清之日止的利息、罚息、复利等按合同约定计收，另偿付原告为实现债权费用6554元；2.原告对被告王小飞、林云方提供的抵押物享有优先受偿权。原宁波市江东区人民法院受理后，依法适用简易程序，因被告下落不明，本案转为适用普通程序，后因原宁波市江东区人民法院被撤销，由宁波市鄞州区人民法院继续审理。在审理过程中，经原告申请，本院依法作出保全裁定，已予执行，并于2017年8月24日公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。本院经审理认定以下事实：2012年11月27日，原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行与被告王小飞、林云方签订《个人房产抵押贷款合同》（合同编号：2012332650010100069）一份，约定：被告王小飞购买宁波市鄞州区下应街道沧海御庭1幢701室（后改为宁波市鄞州区中河街道沧海商业广场9、21号701室）房屋[房屋所有权证号：甬房权证鄞州区字第××号；国有土地使用权证号：甬鄞国用（2013）第99-23679号]，并以该房屋向原告申请个人房产抵押贷款；贷款金额290000元；贷款期限120月；合同项下贷款利率为月利率6.004166‰，该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮10%，遇人民银行调整基准利率的以次年1月1日为合同利率调整日，逾期贷款的罚息利率按照约定利率上浮50%，未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告有权按照逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利；还款方式为等额本息还款法，每期还款额为3397.87元。被告林云方以该房产的共有人身份在上述合同上签字，同意为本合同项下债权提供抵押担保。抵押担保的范围为本合同项下贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。2013年9月29日，双方办理了抵押登记，原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行取得他项权证（甬房他证鄞州区字第××号）。2012年12月3日，原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行依据合同向被告王小飞发放贷款290000元，被告王小飞按时归还了2015年10月之前的欠款，此后未按约归还欠款。截止2016年8月19日，被告王小飞尚欠原告借款本金228972.96元、利息11848.24元、罚息864.25元、复利482.97元。原告为实现债权支出律师费6554元上述事实，由原告提供的《个人房产抵押贷款合同》、借款凭证、利息清单、鄞州区不动产登记信息查询材料、他项权证、委托代理协议、律师费发票、支付凭证等予以证实，本院依法予以确认。本院认为：原告与两被告签订的书面合同，系当事人的真实意思表示，应为合法有效，各方均应按约履行，故被告王小飞应归还原告借款本息并支付律师费用。两被告自愿以被告王小飞名下财产为原告债权提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立，故原告可就抵押财产优先受偿。现原告没有证据证明被告林云方有共同还款义务，故对原告要求被告林云方承担共同还款的诉请，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告王小飞归还原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行借款本金228972.96元，利息11848.24元、罚息864.25元、复利482.97元，并支付自2016年8月20日起至实际清偿之日止按《个人房产抵押贷款合同》约定计算的利息、罚息、复利（复利仅对利息计收），于本判决生效之日起十日内付清。二、被告王小飞偿付原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行为实现债权支出的律师代理费6554元，于本判决生效之日起十日内付清。三、若被告王小飞未按期清偿前述第一、二项付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行有权就被告王小飞名下坐落于宁波市鄞州区中河街道沧海商业广场9、21号701室房地产[他项权证（甬房他证鄞州区字第××号）］折价或拍卖、变卖所得价款在约定的抵押范围内优先受偿。四、驳回原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行其他的诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。案件受理费5131元，财产保全申请费1764元，公告费1210元，合计8105元，由被告王小飞负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。审 判 长  陈春玲人民陪审员  孙建华人民陪审员  闻文波二〇一七年八月三十日代书 记员  袁金娟
安徽省安庆市宜秀区人民法院执 行 裁 定 书（2017）皖0811执822号之三申请执行人：安庆市融资担保（集团）有限公司，住所地安徽省安庆市。法定代表人：杨利民，总经理。被执行人：安庆市训峰商贸有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区。法定代表人：朱训峰，总经理。被执行人：朱训峰，男，1980年11月3日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区，被执行人：胡雪萍，女，1981年7月3日出生，汉族，住址同上，被执行人：安庆市春潮商贸有限公司，住所地安徽省安庆市宜秀区。法定代表人：王小斌，总经理。被执行人：王小斌，男，1973年6月16日出生，汉族，住安徽省枞阳县，被执行人：张爱珍，女，1974年4月30日出生，汉族，住安徽省枞阳县，被执行人：安庆市柒捌玖物资贸易有限责任公司，住所地安徽省安庆市迎江区。法定代表人：汪丹平，总经理。被执行人：汪丹平，男，1964年2月13日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区，被执行人：陈礼英，女，1964年9月26日出生，汉族，住址同上，被执行人：吴小余，女，1972年11月19日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区，本院依据已经发生法律效力的（2016）皖0811民初1389号民事判决书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行生效法律文书所确定的义务。被执行人至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、二百四十三条的规定，裁定如下：冻结被执行人胡雪萍的银行存款1114375.26元或查封、扣留等值财产。本裁定立即执行。代理审判员  程诚二〇一七年八月四日书 记 员  陈涛
广东省佛山市顺德区人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤0606执2947号之一申请执行人：中国农业银行股份有限公司顺德分行,住所地广东省佛山市顺德区大良街道凤山西路一号。负责人：贺春林。被执行人：梁锐群，女，1962年11月12日出生，汉族，住广西枉平市。原告中国农业银行股份有限公司顺德分行与被告梁锐群银行卡纠纷一案，本院作出的（2015）佛顺法良民初字第3520号民事判决已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，被告梁锐群应在法律文书发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司顺德分行清偿贷记卡透支款本金人民币2681.37元、滞纳金280.68元及利息，并承担案件受理费50元。因义务人未按上述生效法律文书履行义务，权利人向本院申请强制执行，本院于2017年3月6日立案执行。本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其立即履行法律文书所确定的义务，但被执行人逾期未履行。本院于经向全国范围内的有关金融机构查询，未发现被执行人有可供执行的银行存款；经向佛山市各区房管部门查询，查明被执行人在佛山市范围内无房地产登记；经向公安部查询，查明被执行人无车辆登记；本院依法委托被执行人户籍所在地法院代为调查被执行人在其辖区内的财产情况，受托法院尚未回复；本院于2017年8月13日告知申请执行人本案的执行情况，申请执行人在举证期限内无向本院提供被执行人的可供执行财产状况及线索。另，本院依职权将被执行人纳入失信人员名单，限制高消费；本案未执行标的为债务5255.51元及迟延履行期间的债务利息。本院认为，经本院采取强制执行措施未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人在举证期限内无向本院提供被执行人的可供执行财产状况及线索，被执行人暂无财产可供执行，本案应终结本次执行。待本院发现被执行人有可供执行财产，或申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可恢复执行。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：本院（2017）粤0606执2947号案终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可向本院申请恢复执行。本裁定书送达后立即生效。执行长 刘 湘执行员 麦 栋执行员 洪业伟二〇一七年八月二十四日书记员 涂素云
广西壮族自治区防城港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）桂06执41号之一申请执行人：迟明征，男，1959年7月出生，江西宜春市宜丰县。委托代理人：李忠臻、李倩，广西维冠律师事务所律师。被执行人：广西防城港红树湾房地产开发有限公司，住所地：防城港市港口区迎宾路市政府办公楼群西侧。法定代表人：孔仕才，该公司董事长。申请执行人迟明征与被执行人广西防城港红树湾房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院依据已发生法律效力的防城港仲裁委员会（2016）防仲案字第116号裁决，向被执行人发出《执行通知书》，但被执行人至今未履行生效法律文书所确定的还款付息义务。本院在执行中依法穷尽了财产调查措施，已查明被执行人暂没有可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》五百一十九条的规定，裁定如下：终结防城港仲裁委员会（2016）防仲案字第116号裁决的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长 毛 振审判员 钟 蕾审判员 韦著敢二〇一七年八月十七日书记员 陈小军附相关法律条文：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
宜良县人民法院执 行 裁 定 书(2017)云0125执350号被执���人：戴连生,男,1963年1月29日出生,彝族，住云南省红河哈尼族彝族自治州开远市灵泉东路229号1幢201号。身份证号码：532502196301290631。本院在执行戴连生罚款一案中，执行标的30000元。本院已在(2017)云0125执349号案件中冻结被执行人戴连生银行账户，因账户余额不足，戴连生无其他财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。审判长  严永谊审判员  熊建华审判员  秦东华二〇一七年八月七日书记员  张锦华
江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)赣10民终381号上诉人（原审被告）：抚州金来置业有限公司，住所地江西省抚州市金巢大道180号，统一社会信用代码91361000690987585F。法定代表人：郑来清,董事长。委托诉讼代理人：邓文科，抚州市胜龙法律服务所法律工作者，代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审原告）：高泽均，男，2003年7月1日出生，汉族，住江西省抚州市临川区。法定代理人：周某，汉族，1979年10月21日出生，住址同上，委托诉讼代理人：付博纬,江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。委托诉讼代理人：付斌，江西澍正律师事务所律师，代理权限为特别权限代理。上诉人抚州金来置业有限公司（以下简称金来公司）因与被上诉人高泽均商品房销售合同纠纷一案，不服江西省抚州市临川区人民法院（2016）赣1002民初2481号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月14日立案后，依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。金来公司上诉请求：撤销原判，改判驳回被上诉人的诉讼请求，一、二审诉讼费均由被上诉人负担。事实及理由：一审认定事实不清，证据不足，逾期办证的原因是由于市政管理处调整排水、排污设计方案，以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，根据双方合同约定，上诉人不承担违约责任。高泽均辩称，金来公司没有按约定办理房屋权属登记，是因为金来公司擅自改变园林规划，绿化未达标，以及没有取得备案审批等因素导致房屋未经验收合格，没有办证是金来公司的责任，与被上诉人无关。高泽均向一审法院起诉请求：金来公司支付逾期办理房地产权属证书的损失，具体为截止起诉之前的损失10,000元及起诉之日起至实际办理房地产权属证书之日止的损失（按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。一审法院认定事实：2013年8月15日，高泽均与金来公司签订一份《商品房买卖合同》。该合同主要约定：1、高泽均购买金来公司开发的位于临川大道南侧××都××小区××房，建筑面积为88.97㎡，单价为每平方米2,554.68元，总金额为227,290元，高泽均于签订合同当日向金来公司一次性付清所有购房款；2、金来公司应当在2013年9月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备商品房经验收合格条件，并符合本合同约定的商品房交付高泽均使用；3、金来公司应当在商品房交付使用后190日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，如因金来公司的责任，高泽均不能在规定期限内取得房地产权属证书的，如高泽均不退房，金来公司按已付房价款的1%向高泽均支付违约金。合同签订后，高泽均依约将购房款按照合同约定足额支付给金来公司，金来公司亦按合同约定期限向高泽均交付了房屋，但至今未办理房屋产权登记手续。故高泽均诉至一审法院。另查明，金来公司于2009年9月28日取得位于抚州××××大道南侧（高桥）的面积为9,000平方米的国有土地使用权证。2009年10月9日办理了建设用地规划许可证，用地项目名称为金都豪庭，用地性质为居住用地。2009年10月14日金来公司取得了金都豪庭建设用地批准书，2009年10月15日，金来公司办理了金都豪庭的建设工程规划许可证，建设规模为46,905平方米，2010年8月10日金来公司办理了金都豪庭的建筑工程施工许可证，该建筑工程施工许可证上记载工程开工日期为2010年6月30日，竣工日期为2011年12月30日。之后，金来公司又陆续办理了金都豪庭居住小区1#、2#、3#楼的商品房预售许可证。2011年11月25日抚州市市政工程管理处向金来公司发送了一份函告，告知金来公司开发的金都豪庭住宅小区排水、排污市政配套设计图纸和施工方案符合市政排水管网规划要求和技术规范，但对金都豪庭小区及周边楼盘专项排水规划设计方案需要重新调整和立项批准。此后，涉案金都豪庭楼盘因园林规划未合格及需补交部分土地出让金等问题导致涉案房屋未能办理房产证。2016年5月11日，金来公司的法定代表人郑来清向高泽均出具了承诺书一份，承诺从2016年5月12日开始办土管局有关手续，从2016年5月13日开始办理扩大面积有关事情，然后到规划局，最后到园林局，最后在2016年11月底办完一切手续，如不办完房产证，一切后果自负。庭审中，金来公司出具了2011年12月16日向涉案金都豪庭小区所有业主以挂号信函形式邮寄的收据，以证明金来公司向高泽均邮寄了上述抚州市市政工程管理处的函告及延期交房的函告，高泽均否认曾收到过相关函告。一审法院认为，高泽均与金来公司签订的《商品房买卖合同》，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，依法受法律保护。合同订立后，高泽均按照合同约定足额支付了全部房款，金来公司除按照合同约定期限履行交付房屋的义务外，还应当按照相关规定在合同约定期限履行协助办理房产登记证的从属义务。双方在合同中约定，金来公司应当在商品房交付使用后190日内，将办理权属登记需由金来公司提供的资料报产权登记机关备案，否则，金来公司应当按高泽均已付房价款1%支付违约金。但金来公司至今仍未履行协助高泽均办理房产登记证的从属义务，此行为已损害高泽均的合法权益，金来公司的行为已经构成违约，理应按合同约定向高泽均支付违约金。对于违约金的支付数额，双方订立的合同中已有明确约定，且其约定符合法律规定，故金来公司应当按照合同约定按高泽均已付房价款1%支付违约金。关于金来公司认为逾期交房导致未办理房产证是由于市政配套工程延误及园林规划未合格、需补交土地出让金等的辩解，一审法院认为，调整排水规划设计方案及园林规划未合格、需补交土地出让金等事由，是由于金来公司自身原因导致，与高泽均无关，不能因此成为免除逾期协助高泽均办理房产证而应承担的违约责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：抚州金来置业有限公司于判决生效后十日内向高泽均支付违约金计人民币2,273元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元减半收取25元，由抚州金来置业有限公司负担。二审中，双方当事人没有提交新证据，对一审查明的事实没有提出异议，本院予以确认。本案争议焦点为：金来公司能否就逾期办证的违约金予以免责？本院认为，金来公司主张逾期办证是由于市政管理处调整排水、排污设计方案、以及有关部门重新测量计算房屋面积导致，但双方签订的《商品房买卖合同》中并未就该免责事由进行约定。因金来公司主张的事由既不属于法定免责事由，也不属于合同约定的免责事由，其主张没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，金来公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由抚州金来置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  黄慧群审判员  刘志军审判员  王 琳二〇一七年八月七日书记员  杨 甜
孟州市人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫0883执1038号之一申请人孟红海，男，1975年7月10日出生，住孟州市。被执行人马艳智，男，1983年5月2日出生，住孟州市。本院依据已经发生法律效力的孟州市人民法院2016豫08**民初62号判决书，于2017年08月03日向被执行人马艳智发出执行通知书，责令被执行人接到通知后3日内履行上述法律文书确定的义务，但被执行人马艳智至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：冻结被执行人马艳智在中国工商银行XXX账户内存款人民币20217.00元，冻结期限为十二个月。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  贾红星二〇一七年八月九日书记员  李淑霞
陕西省清涧县人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕0830执348号之一执行申请人：高文华，男，汉族，1968年8月22日出生，住陕西清涧县宽州镇。被执行人：黄晓斌，男，1972年12月10日出生，汉族，住陕西榆林市肤施路供电局家属楼。身份证号612721197212101215。本院执行高文华与黄晓斌民间借贷纠纷一案中，经查明，黄晓斌于中国建设银行股份有限公司榆林上郡路支行有工资性收入，现被其他人民法院冻结，本院予以轮候冻结、划拨；黄晓斌于榆林市住房公积金管理中心有公积金收入，本院予以冻结、划拨。执行费2900元，由黄晓斌承担，本院予以免收。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条（六）项之规定，裁定如下：终结（2017）0830民初829号民事调解书的执行。本裁定作出后即发生法律效力。执行长  高祖庆执行员  刘 波执行员  贺 文二〇一七年八月二十九日书记员  邱亚峰
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省景泰县人民法院民事判决书（2017）甘0423民初1652号原告：杨某。委托代理人：化某，白银经纬律师事务所律师。被告：余某。原告杨某与被告余某劳务合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人和被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：要求被告付清拖欠的工资12500元和恶意克扣的3000元。事实和理由：2011年至2016年，原告给被告间断打工，但被告无故克扣原告工资12500元和让原告承担水泥被雨淋坏的损失费3000元。原告多次找被告理论，但被告迟迟不给付原告工资，无奈起诉于法院，要求处理。被告余某辩称，拖欠原告劳务费12500元属实，但事出有因，原告承建的一段围墙不符合规范要求，墙砌斜了，造成整个工程不能交工验收，导致被告也没有拿到钱，被告要求原告重做或者进行维修，原告不予理睬，只知道要钱，所以没有给付原告，下欠费用。原告围绕诉讼请求，提交了光盘两张，是原告与被告的通话记录。证明了原告向被告追要劳务费的事实，除此之外，原被告再未提交任何证据，庭审中，法庭通知原被告对有争议的原告所承建的围墙进行工程质量鉴定，但原被告双方在指定的期限内均未申请鉴定。本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，并应当及时提供证据，本案中原被告既未对工程进行验收，原告承建的围墙是否符合质量标准，需要由专门机构进行鉴定，但原被告在指定的期限内未提出鉴定申请属于举证不能，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：驳回原告杨某的诉讼请求。案件受理费94元，由原告杨某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。审判员贺德文二〇一七年八月二十九日书记员李明雪
河南省三门峡市陕州区人民法院执 行 裁 定 书(2017)豫1222执639号申请执行人花小莹，男，1977年6月7日生，汉族，住陕西省华阴市。被执行人席来定，男，1956年12月25日生，汉族，住河南省三门峡市陕州区。被执行人陈柏柯，男，1983年5月14日生，汉族，住河南省灵宝市。本院在执行花小莹与席来定、陈柏柯买卖合同纠纷一案，经查，被执行人席来定、陈柏柯有银行存款但未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人花小莹向本院申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，裁定如下：冻结被执行人席来定、陈柏柯人民币77076元，期限为一年。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  武朋军二〇一七年八月十日书记员  韩振江
云南省富源县人民法院刑 事 附 带 民 事 判 决 书(2017)云0325刑初148号公诉机关云南省富源县人民检察院。附带民事诉讼原告人（以下简称原告人）方某1，男，汉族，1965年5月13日出生于云南省富源县，农民，住富源县。委托诉讼代理人：刘小春，云南云沣律师事务所律师（特别授权代理）。委托代理人张小凤，女，汉族，1968年4月18日出生于云南省富源县，农民，住富源县，系方某1的妻子（特别授权代理）。被告人方二斌，男，汉族，1989年9月8日出生于云南省富源县，初中文化，农民，住富源县。未受过刑事处罚。因涉嫌犯故意伤害罪，于2017年3月13日被抓获，同日被富源县公安局刑事拘留，同年3月23日被依法执行逮捕。现羁押于富源县看守所。云南省富源县人民检察院以富检公诉刑诉（2017）128号起诉书指控被告人方二斌犯故意伤害罪，于2017年6月8日向本院提起公诉。在诉讼过程中，原告人方某1向本院提起附带民事诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了合并审理。富源县人民检察院指派检察员严学花、耿毅出庭支持公诉，原告人方某1及其委托诉讼代理人刘小春、张小凤，被告人方二斌均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。富源县人民检察院指控：2016年10月21日11时许，在富源县十八连山镇雨汪村委会狗街子村富江公路旁的空地上（狗街子石场对面），被告人方二斌因为土地纠纷与被害人方某1争吵并引发打架，在打架过程中被告人方二斌用刀将方某1杀伤；经鉴定，方某1的损伤评定为轻伤二级。上述事实，有书证，证人证言，鉴定意见，勘验、辨认等笔录、被害人陈述，被告人供述与辩解等证据予以证实。被告人方二斌故意伤害他人身体，致一人轻伤，其行为已涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应以故意伤害罪追究其刑事责任。现特向富源县人民法院提起公诉。原告人方某1诉称，被告人与原告人系亲叔侄关系，多年来两家均存在矛盾纠纷。2016年10月21日，两家人因土地纠纷发生争吵并引发打架，被告人方二斌便用刀将原告人杀伤。故诉至法院，要求追究被告人方二斌的刑事责任并赔偿原告人各项经济损失人民币共计69503.05元，其中医疗费6099.05元，误工费22000元，护理费1200元，交通费1200元，住院伙食补助费1200元，营养费600元，残疾赔偿金16484元，精神损害抚慰金20000元。被告人方二斌对公诉机关指控的犯罪事实没有异议，提出希望从轻处罚的辩护意见；对民事部分的赔偿提出愿意按法律规定对原告人的损失进行赔偿的辩解意见。经审理查明：2016年10月21日11时许，在富源县十八连山镇雨汪村委会狗街子村富江公路旁的空地上（狗街子石场对面），被告人方二斌因为土地纠纷与被害人方某1争吵并引发打架，在打架过程中被告人方二斌用刀将方某1杀伤；经富源县公安司法鉴定中心鉴定，方某1的损伤评定为轻伤二级。另查明，原告人方某1受伤后于2016年10月21日至2016年11月2日到罗平县人民医院住院治疗12天，开支医疗费用人民币6099.5元。上述公诉机关指控的事实，有公诉机关提交，并经庭审质证、认证的接处警登记表、受案登记表、立案决定书、告知书，抓获经过，户口及前科证明，接受证据清单，现场勘查笔录、勘查照片、现场图，现场辨认笔录及照片，鉴定委托书、富某（刑）鉴（活）字【2017】428号鉴定意见，鉴定意见通知书，情况说明，证人方某2、张某、方某3的证言，被害人方某1的陈述，被告人方二斌的供述及辩解等证据予以证实，上述证据来源合法，客观真实，本院作为定案依据依法予以采信。原告人方某1向本院提交了：身份证复印件，罗平县人民医院诊断证明书、出院证明、病人费用清单、住院收费收据、富源胜境司法鉴定所富司临鉴字【2017】第62号司法鉴定意见书、鉴定费发票、收据，证实原告人的身份情况和受伤后到医院住院治疗及开支医疗费的事实,经鉴定伤残程度评定为十级的事实。该证据来源合法、客观真实，本院依法予以采信。被告人方二斌提交了土地分配证明一份，证实打架当天争议的土地属于方二斌家所有的事实，该证据来源不合法，与本案没有关联性，本院依法不予采信。本院认为，被告人方二斌故意伤害他人身体，致一人轻伤，其行为已构成故意伤害罪。公诉机关指控的事实清楚，罪名成立。被告人方二斌归案后如实供述自己的犯罪事实，系坦白，可以从轻处罚。关于原告人方某1要求赔偿损失的诉讼请求，本院根据其提供的证据依法予以客观认定。对于其诉讼请求中主张的残疾赔偿金、精神抚慰金、鉴定费，不符合法律规定，本院依法不予支持。综合被告人方二斌的认罪态度、悔罪表现，本院对其处以相应的刑罚。据此，根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款，第三十六条第一款，最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释第一百五十五条第一款、第二款，《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条、二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条之规定，判决如下：一、被告人方二斌犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2017年3月13日起至2018年3月12日止）。二、由被告人方二斌赔偿附带民事诉讼原告人方某1各项经济损失共计人民币11739.05元（限于本判决生效后一个月内履行）。三、驳回附带民事诉讼原告人方某1的其余诉讼请求。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向云南省曲靖市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。审 判 长  瞿孔梅人民陪审员  田连跃人民陪审员  刘锐华二〇一七年八月十四日书 记 员  尹雅林