湖北省随县人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂1321民初12号原告：陕西秦康中药材科技开发有限公司，住所地：陕西省旬阳县火车站。法定代表人：胡海翠，董事长。委托诉讼代理人：张纯宏（代理权限：一般代理），公司总经理。被告：随县环潭镇柏树湾村民委员会，住所地：随县环潭镇柏树湾村三组。法定代表人：张桄沦，主任。被告：随县环潭柏树湾种养殖专业合作社，住所地：随县环潭柏树湾二组。法定代表人：张桄沦，理事长。以上二被告委托诉讼代理人：钟先明（代理权限：一般代理），随县环潭法律服务所法律工作者。原告陕西秦康中药材科技开发有限公司（以下简称“秦康公司”）与被告随县环潭柏树湾村民委员会（以下简称“柏树湾村委会”）、随县环潭柏树湾种养殖专业合作社（以下简称“柏树湾合作社”）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告秦康公司的委托诉讼代理人张纯宏、被告柏树湾村委会与被告柏树湾合作社的共同委托诉讼代理人钟先明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告秦康公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告柏树湾村委会、柏树湾合作社按照协议给付原告秦康公司基地建设种苗款和金银花茶款共计294400元；2、判令被告柏树湾村委会、柏树湾合作社交还原告秦康公司所建房屋，并恢复原样，承担自2013年4月至交还日期间的房租；3、判令被告柏树湾村委会、柏树湾合作社按月息1%的标准支付自2009年11月至付款日期间的利息；4、判令被告柏树湾村委会、柏树湾合作社按照双方协议金额30%承担违约金；5、由被告方承担本案的诉讼费用。事实和理由：2008年4月，原告秦康公司与被告柏树湾村委会合作发展金银花产业，先后建成百亩示范基地和千亩种植基地。2009年年底，原告秦康公司共投资650000余元，建造了综合楼和金银花加工设施。2010年7月，经被告柏树湾村委会要求，联合成立了柏树湾合作社，并与该镇九里岗村签订了征地协议，由原告秦康公司垫资平整了土地。2011年，被告违约退出，单独建设金银花烘烤房，进行金银花经营和加工，致使原告秦康公司建造的综合楼和金银花加工设施闲置。2012年9月，双方签订了一份《金银花基地建设及联合经营等遗留问题解决协议书》。2013年4月，双方又签订了一份《补充协议》。因被告未按照协议约定付款，应承担违约责任。协议签订后，被告柏树湾村委会、柏树湾合作社共支付了338700元，尚欠294400元未予支付。被告柏树湾村委会与被告柏树湾合作社是关联单位，应共同承担偿还责任。为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，请求依法支持原告秦康公司的诉讼请求。被告柏树湾村委会辩称，根据双方签订补充协议的约定，其分别向原告秦康公司支付了83100元和150000元，其欠原告秦康公司的款已付清，原告秦康公司已将欠条退还给该村委会，请求法院依法驳回原告秦康公司的诉讼请求。被告柏树湾合作社辩称，根据双方签订补充协议的约定，其通过银行转账的方式于2013年5月7日向原告秦康公司支付了86000元，于2013年7月11日支付了50000元，另分别于2013年8月28日共计支付了190000元，于2013年10月9日支付了210000元，共计支付了536000元，该合作社已全部付清所欠款项，请求法院依法驳回原告秦康公司的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2008年3月15日，陕西省旬阳秦康药用植物工贸有限公司作为甲方与原曾都区环潭镇柏树湾村民委员会即现本案被告柏树湾村委会作为乙方签订了一份《建设百亩金银花科普示范基地合同书》，双方约定在环潭镇柏树湾村建设百亩金银花科普示范基地。2008年，原告秦康公司作为甲方与被告柏树湾村委会作为乙方签订了一份《金银花种苗购销及其基地建设合同书》，针对金银花种苗购销，双方约定甲方收到乙方预付款后20日内，由原告秦康公司供应“亚洲银花王-中秦1号”优质金银花种苗，数量40万株，每株价格3元；针对金银花基地建设，双方约定乙方无偿划拨700平方米的土地永久性使用，供甲方建设烘烤房和办公楼，并具备通车、通电、通水、通讯条件。2009年2月16日，原告秦康公司作为甲方与随州市黄龙建筑工程有限公司作为乙方签订了一份《陕西秦康科技公司综合楼建筑施工合同书》，双方约定由乙方负责在环潭镇柏树湾村承建原告秦康公司综合楼工程。2009年10月23日，原告秦康公司作为甲方与被告柏树湾村委会作为乙方签订了一份《补充协议书》，双方协商对合作建设千亩金银花基地及双方至本协议签订前所签订的全部协议予以补充，双方对综合楼建设与处置、金银花基地建设、种苗款结算、金银花回收四项内容进行了补充，并约定与原协议具有同等法律效力。2010年7月12日，被告柏树湾村委会作为甲方与原告秦康公司作为乙方签订了一份《随州市柏树湾村农民专业合作社发起人协议书》，由原告秦康公司与被告柏树湾村委会及其所在地若干村民发起设立被告柏树湾合作社，原告秦康公司占股比例为49%，被告柏树湾村委会占股比例为51%。2012年9月22日，原告秦康公司作为甲方与被告柏树湾村委会、柏树湾合作社签订了一份《金银花基地建设及联合经营等遗留问题解决协议书》，针对双方合作的主要事项协议如下：一、种苗供给情况，甲方共向乙方供给种苗83.90万株；二、合作社经营情况，2010年8月双方开始共同投资、经营柏树湾合作社，2011年3月底被告柏树湾村委会退出，单独建设烘烤房，开展金银花加工和经营，期间金银花及其制茶包装，全部由甲方提供，并垫资完成九里岗征地土地平整工作；三、甲方投资情况，甲方投资520000元建设综合楼，投资130000元购置金银花加工、包装设备及办公、食宿用品，对金银花管理先进农户和种植大户共发放5000元进行奖励；四、经济结算情况，对种苗结算，乙方共向甲方支付520000元，对商品结算，乙方购买甲方金银花茶277盒，尚欠83100元未予支付，对枝条结算，甲方收购农户金银花枝条共计30000余元未结算。针对遗留问题解决办法协议如下：一、原合同、协议中止；二、各项结算办法及结算时间，由乙方分三次向甲方付款基地建设种苗款550000元，第一次于2012年12月30日前付给甲方100000元，第二次于2013年8月30日前付给甲方350000元，余款于2014年8月30日前一次性付清；由乙方于2012年12月30日前付给甲方付金银花茶83100元，原协议合同规定凭甲方收据结算，乙方提出要求甲方提供税务发票，所增加的费用，由乙方承担。针对违约责任协议如下：甲方违约即放弃在乙方应得全部利益；乙方不能如期偿付相关款项，除按照原协议、合同执行外，自业务发生时承担甲方月息1%的利息。2013年4月26日，原告秦康公司作为甲方与被告柏树湾村委会、柏树湾合作社作为乙方签订了一份《补充协议书》，针对综合楼移交，约定甲方按照综合楼现状移交给乙方，在乙方未结清欠款前，产权归甲方所有，按照年租金60000元的价格租赁给乙方，甲乙若双方按照协议执行，甲方不收取乙方租金。针对办公及加工设备（用品）移交，甲方将现有办公及加工设备作价38000元转让给乙方。针对欠款结算甲方对乙方的付款时间重新约定，乙方一次性付给甲方办公及加工设备（用品）36000元和保证金50000元，余款分四次付清，2013年5月底付给甲方款50000元，2013年8月底付给甲方100000元，2013年12月底付给甲方150000元，余款283100元（含茶叶款83100元），于2014年12月底付清；协议生效后，甲方出具发票，并将原茶叶、种苗收据返还给乙方，乙方向甲方出具欠条；乙方所欠甲方的633100元（含茶叶款83100元），经协商甲方同意被告柏树湾村委会偿付150000元，被告柏树湾合作社偿付400000元，甲方投资兴建的综合楼归被告柏树湾合作社所有。针对违约责任，因甲方违约双倍返还乙方履约保证金，因乙方违约，甲方收回履约保证金，并承担违约金额的30%的违约责任，同时甲方取消给予乙方的优惠让步，包括甲方不再承担补杂、补缺损失，乙方按照实际供应结算种苗款，甲方不再支付乙方推广费150000元，按照本协议约定付给甲方租金，房屋、办公及加工设备（用品）原成本购置价结算，自2009年11月起，按照月息1%的承担所起甲方款项利息，甲方保留原双方所签全部合同协议的权利。因单方违约，除赔偿对方所形成的损失外，另按协议金额的30%付给对方违约金。另查明，被告柏树湾村委会向本院提交了随县环潭镇财政所出具的一份《三栏明细分类帐》和两张《借支单》，拟证明其于2013年4月29日向原告秦康公司支付了150000元，于2013年11月12日向原告秦康公司支付了83100元。被告柏树湾合作社通过中国农业银行转账的方式于2013年7月11日向原告秦康公司支付了50000元的违约保证金，于2013年5月7日向原告秦康公司支付了86000元。被告柏树湾合作社提交了五张《陕西省国家税务局通用机打发票》，拟证明其向原告秦康公司支付了400000元，该发票上亦加盖了原告秦康公司的公章。还查明，庭审中原告秦康公司与被告柏树湾村委会、柏树湾合作社对本案纠纷均同意按照双方于2012年9月22日签订的《金银花基地建设及联合经营等遗留问题解决协议书》及2013年4月26日签订的《补充协议》约定结算金额进行结算。本院认为，原告秦康公司与被告柏树湾村委会自愿签订《建设百亩金银花科普示范基地合同书》、《金银花种苗购销及其基地建设合同书》、《陕西秦康科技公司综合楼建筑施工合同书》、《补充协议书》、《随州市柏树湾村农民专业合作社发起人协议书》及原告秦康公司与被告柏树湾村委会、柏树湾合作自愿签订《金银花基地建设及联合经营等遗留问题解决协议书》、《补充协议书》，均是在平等、自愿、相互协商的基础上达成的，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，双方的合作经营关系依法成立，应受法律保护。庭审中，原、被告双方均同意以《金银花基地建设及联合经营等遗留问题解决协议书》和2013年4月26日签订的《补充协议书》约定的结算金额作为结算依据，根据该协议，被告柏树湾村委会、柏树湾合作社应向原告秦康公司共计支付633100元，庭审中，原告秦康公司认为二被告共向其支付了338700元，但根据庭审核实情况及被告柏树湾村委会提交的随县环潭镇财政所出具的《借支单》和《三栏明细分类帐》，被告柏树湾村委会已向原告秦康公司支付了150000元的欠款和83100元的茶叶款，共计支付了233100元，根据双方签订补充协议约定，其已将所欠款项向原告秦康公司支付完毕，故原告秦康公司要求被告柏树湾村委会支付欠款的诉请，本院不予支持。被告柏树湾合作社向本院提交了五张发票单据，拟证明其在支付136000元之外另向原告秦康公司支付了400000元，该发票单据上虽然有原告秦康公司的公章，亦有货品名称及金额，但并不能直接证明被告柏树湾合作社向原告秦康公司实际支付了该款项，且双方在《金银花基地建设及联合经营等遗留问题解决协议书》中对结算办法及结算时间约定，原协议合同规定凭原告秦康公司收据结算，被告柏树湾村委会、被告柏树湾合作社要求原告秦康公司提供税务发票，增加的税费由被告方承担，双方在《补充协议书》也约定协议生效后，由原告秦康公司出具发票，即被告柏树湾合作社提供的五张税务发票系其要求原告秦康公司出具，原告秦康公司出具税务发票的行为不足以证明被告柏树湾合作社已向原告秦康公司支付了款项，故对被告柏树湾合作社认为其已向原告秦康公司全部付清了款项的抗辩理由，本院不予支持。根据被告柏树湾合作社的银行转款交易信息单，其已向原告秦康公司支付了86000元的欠款和50000元的违约保证金，共计支付了136000元，根据双方签订的《补充协议书》，被告柏树湾合作社应当向原告秦康公司支付400000元，据此被告柏树湾合作社尚欠原告秦康公司264000元。双方在以上协议中约定若被告方违约，既要承担30%违约金，又要按照月息1%的标准支付自2009年11月起至付清欠款之日止的利息，违约责任显著过重，且被告柏树湾村委会已完全履约，被告柏树湾合作社已部分履约，故本院依法将违约责任调整为只需支付利息而无需承担30%的违约金。因庭审中原告秦康公司与被告柏树湾村委会、柏树湾合作社对本案纠纷均同意按照双方于2012年9月22日签订的《金银花基地建设及联合经营等遗留问题解决协议书》及2013年4月26日签订的《补充协议》约定结算金额进行结算，故原告要求被告方给付百亩示范基地种苗款103000元，推广费150000元，低于办公用品、加工设备和生活用品购置成本价差100000元及交还其所建房屋，恢复原样，承担租金160000元，本院均不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告随县环潭柏树湾种养殖专业合作社于本判决生效之日起十日内向原告陕西秦康中药材科技开发有限公司支付264000元及利息（利率标准按照月息1%自2009年11月1日起计算至本院指定的履行期限届满之日止）；二、驳回原告陕西秦康中药材科技开发有限公司的其它诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19400元，按简易程序减半收取9700元，由原告陕西秦康中药材科技开发有限公司负担2700元，由被告随县环潭柏树湾种养殖专业合作社负担7000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。审判员  李先智二〇一七年八月二十三日书记员  赵艾丽