云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2017）云0103民初4459号原告：云南景顺建设工程有限公司，住所地云南省昆明市。法定代表人：冯小宾，系该公司总经理。委托诉讼代理人：张海，云南方舟律师事务所律师，特别授权代理。被告：云南哈马峪泉酒店管理有限公司,住所地云南省昆明市盘龙区。法定代表人:李涛。原告云南景顺建设工程有限公司诉被告云南哈马峪泉酒店管理有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年6月15日受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2017年8月22日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张海到庭参加了诉讼,被告经合法传唤未到庭��本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，对其缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告工程款人民币815010.69元及支付违约金人民币400000元，共计1215010.69元；2、判令原告在该工程拍卖、变卖中享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年3月12日，原、被告双方签订一份《钢结构工程施工合同》，约定原告承建被告位于昆明市世博园国际馆室外四层员工住宿楼、单位员工食堂钢结构工程，若被告未按合同约定支付工程款，每逾期一天应支付违约金五千元，并就合同以外增加项目、采用工程变更签证的结算方式进行了约定。合同签订后，原告依约履行合同，但被告在合同履行过程中未能按约定支付工程款，经原告的多次催要，被告支付了工程款1899500元。至今，被告尚有工程款815010.69元未支付。原告作为建设工程的承包人，其工程款优先于其他债权，依照法律的规定，原告具有优先受偿权，被告的行为严重违反《合同法》的规定和双方的约定，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告未到庭亦未提交书面答辩状及证据，视为放弃其答辩、举证、质证的权利。原告为证明自己的主张，向法庭提交证据：证据一（1--4页）：钢结构工程施工合同一份，证明原、被告之间的合同关系，被告如不按期支付工程款，每逾期一天应支付违约金五千元。证据二（5--11页）：结算审核确认表、钢结构平台决算表、消防钢楼梯结算书、消防梯结算书、���增加2号梯工程量费用结算书、走道贴地板砖结算书各一份，证明经结算总工程量价款为2714510.68元。经核对原件，本院对原告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认，可以证明原告与被告签订了《世博园国际馆室外钢结构建设工程施工合同》，对双方的权利义务进行了约定；可以证明原告为被告所做工程结算总价款为2714510.68元。本院依据上述证据及认定，查明以下案件事实：2015年3月12日，原告与被告签订《世博园国际馆室外钢结构建设工程施工合同》，约定被告将位于昆明市世博园国际馆室外的四层员工住宿楼、单层员工食堂各一栋的钢结构施工工程承包给原告，承包方式为包工、包料、包采购、运输、安装、油漆、成品保护、竣工验收、保修期质量保证；工程单价为按照云南省建���工程（2013年）清单计价关于建筑面积计算规则的具体规定计算建筑面积再乘以合同约定的每平方米综合单价1000元、员工宿舍暂定840000元、员工食堂每平方米综合单价为860元合同价款暂定为230000元，合计1070000元；结算方式为工程完工经验收合格后，根据双方约定的共同测量计算总建筑面积乘以综合单价作为结算依据；工程款分四次付清，合同签订后三天内原告施工人员进场、钢结构主材到场当天被告支付工程预算总价的35%，原告钢结构的H型钢、箱型柱安装至主体全部成型、各楼层开始进行砼工程及压型钢板安装前支付工程预算总价的45%，经验收合格、结算完成后5个工作日内支付工程结算款的18%，工程完工验收合格之日起（保修期两年结束后）的5日内支付工程结算总价款的2%；如被告未按合同约定支付工程款，每逾期一天被告应向原告支付违约金5000元；合同还约定如合同履行过程中增加项目的，以工程变更签证的方式经原、被告双方确认后生效。合同签订后，原告对上述工程进行了施工。2015年7月18日，经原、被告双方结算，上述工程的结算总价为1967671.11元。其后，双方对增加的住宿楼二楼至四楼走道贴地板砖工程进行了结算，金额为9651.6元且确认款项已付清。2016年1月2日，原告与被告对世博温泉水疗休息厅施工工程进行了结算，结算总价为147187.97元且款项已付清。2016年1月30日，原告与被告还对世博温泉消防钢梯施工工程进行了结算，结算总价为450000元；同时双方对世博温泉2号钢梯施工工程进行了结算，结算总价为20000元且该部分工程款已付清。2016年8月9日，原告与被告对世博温泉6号钢梯施工工程进行了结算，结算总价为120000元。在上述施工过程中，被告向原告支付了工程款共计1899500元，原告认为被告尚欠工程款815010.69元未支付，诉至本院有如上诉讼请求。本院认为，本案的争议焦点为：一、被告是否应当支付原告工程价款815010.69元？二、原告主张的违约金是否成立？三、原告主张的优先受偿权是否成立？一、被告是否应当支付原告工程价款815010.69元？本案中，原告与被告建立了建设工程施工合同关系，双方对原告所做工程进行了结算，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条之规定，被告应当依约向原告支付相应的工程价款。依据上述证据及原告陈述，可以认定被告尚欠原告2015年7月18日结算的工程价款245010.69元、2016年1月30日结算的工程价款450000元、2016年8月9日结算的工程价款120000元，共计815010.69元。而对于2015年7月18日结算的工程价款245010.69元，依据合同约定，其中39353.4222元应当于结算日2015年7月18日起5个工作日内支付，其中205657.2678元应当于2015年7月18日后两年即质保期满后5个工作日内支付；2016年1月30日结算的工程价款450000元、2016年8月9日结算的工程价款120000元因未约定支付时间，原告也未提交证据证明涉及的工程交付时间，故依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条之规定，被告应当自结算之日支付该两笔款项。据此，上述款项支付时间均已到期，但被告未支付。故原告的主张有事实和法律依据，本院予以支持。二、原告主张的违约金是否成立？依据合同约定，如被告未按期支付工程款的，每逾期一天应向原告支付违约金5000元。原告认为该违约金的计算方式过高，主张以欠付金额为本金，按月利率2%自逾期支付款项之日支付利息至实际清偿之日。本院���为，原告主张的计算方式未超过双方的合同约定，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，本院予以支持。对于起算时间，依据上述，欠付工程款中39353.4222元被告应当于2015年7月24日前支付给原告、205657.2678元应当于2017年7月25日前支付、450000元应当于2016年1月30日前支付、120000元应当于2016年8月9日前支付。故本院对违约金的计算为：欠付工程款中39353.4222元自2015年7月25日起、205657.2678元自2017年7月26日起、450000元自2016年1月31日起、120000元自2016年8月10日起按月利率2%计息至款项实际清偿之日止。至于原告主张的其他部分，无事实依据，不予支持。三、原告主张的优先受偿权是否成立？依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期���内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”但同时，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”本案原告未提交证据证明工程竣工及交付时间，本院认为，结算之日工程应当已经竣工，又基于原告主张的优先受偿范围为涉案合同中约���之工程，本院认定起算时间为该工程结算日第二日即2015年7月19日起六个月内，但原告并未在该期间主张，故原告主张的优先受偿权已过法律规定的期间，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条、第四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告于本判决生效之日起十日内向原告支付欠付工程款815010.69元及违约金（计算方式为：其中39353.4222元自2015年7月25日起、205657.2678元自2017年7月26日起、450000元自2016年1月31日起、120000元自2016年8月10日起按月利率2%计息至款项实际清偿之日止）；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15735元，由原告承担2700元，被告承担13035元。如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。审 判 长 江 丽人民陪审员 白 燕人民陪审员 李菁玉二〇一七年八月二十四日书 记 员 李娅萍