河南省浚县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0621民初1417号原告：中国工商银行股份有限公司浚县支行。住所地浚县。法定代表人：刘延中，职务行长。委托诉讼代理人：王瑞民，男，1963年11月7日出生，汉族，系该公司员工。住浚县。代理权限为代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解，提起上诉等。委托诉讼代理人：孙晓冰，女，1989年4月21日出生，汉族，系该公司员工。住鹤壁市淇滨区。代理权限为代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行调解，提起上诉等。被告：鹤壁市天泰起重电机配件铸造有限公司。住所地浚县。法定代表人：马红星，职务总经理。被告：鹤壁市金迪铸造有限责任公司。住所地浚县。法定代表人：马红星，职务总经理。被告：马红星，男，汉族，1976年6月3日出生，住浚县。被告：薛小霞，女，汉族，1976年7月29日出生，住鹤壁市浚县。原告中国工商银行股份有限公司浚县支行（以下简称工行浚县支行）与被告鹤壁市天泰起重电机配件铸造有限公司（以下简称天泰起重公司）、鹤壁市金迪铸造有限责任公司（以下简称金迪公司）、马红星、薛小霞金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年7月17日公开开庭进行了审理。原告工行浚县支行委托诉讼代理人王瑞民、孙晓冰到庭参加了诉讼，被告天泰起重公司、金迪公司、马红星、薛小霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告工行浚县支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告天泰起重公司立即偿还借款合同约定的借款本金349万元；2、判令被告天泰起重公司给付原告贷款期限内及逾期利息，以349万元为基数，2015年12月8日该笔贷款到期，2015年12月8日进行展期，期限内利率按基准贷款利率5.5上浮30%，执行利率7.15%计算，逾期利率按基准贷款利率7.15%×1.5计算，从2016年6月份计算至被告款项还清之日止，按合同约定计算利息、承担违约责任；3、判令我行对被告金迪公司为天泰起重公司在我行做抵押房产、土地享有优先受偿权；4、判定被告马红星、薛小霞对上述款项承担连带偿还责任；5、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：2014年12月19日，原告与被告天泰起重公司办理了“网络循环贷款”，贷款合同号0171000007-2014年（浚县）字0042号，借据号0171000007-2014年（借）字000084号，金额350万元，到期日为2015年12月8日。被告天泰起重公司、马红星、薛小霞与原告签订了《保证合同》，自愿为天泰起重公司提供担保。2014年12月19日被告金迪公司于我行签订最高额抵押合同，用土地、房产作为担保并分别到土地登记机关和房产登记机关办理了抵押登记及他项权证书。被告天泰起重公司向原告出具了一张借款借据，借据约定，借款期限为2014年12月19日至2015年12月19日，借款金额为350万元，借款用途为购原材料。借款合同和借据生效后，原告如约履行了发放贷款的义务，但借款期限届满后，被告天泰起重公司未偿还借款，其他被告也没有按约履行保证义务。2015年12月8日，因被告无力偿还到期贷款提出展期申请，原告与企业协商将该笔贷款进行展期，担保方式均为金迪公司房产、土地抵押。展期到期日为2016年12月8日。截止2017年6月1日，该公司贷款余额为349万元。被告天泰起重公司、金迪公司、马红星、薛小霞未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了网贷通循环借款合同、借款展期协议、保证合同、借款展期保证合同、个人无限连带责任保证书两份、借款借据两份、被告马红星、薛小霞的身份证明、结婚证、最高额抵押合同两份、催收欠息通知书。被告天泰起重公司、金迪公司、马红星、薛小霞未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。经审查本院认为原告提交的证据内容真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告天泰起重公司于2014年12月19日与原告工行浚县支行签订了借款合同，借款用途为购原材料，约定借款350万元，期限12个月，期限内利率按基准利率上浮30%确定，执行年利率7.15%，逾期利率为按照约定的年利率7.15%×1.5的标准计算。同日原告工行浚县支行与被告天泰起重公司签订最高额抵押合同，以金迪公司所有的房产、土地为上述借款提供抵押担保，在浚县房产管理局办理了房他证浚字第201402**号房屋他项权证，证书载明：抵押的房屋所有权证号为鹤房权证浚字第××号，债权数额为1560000元，抵押设定时间2014年12月18日至2017年12月18日。在浚县国土资源局办理的浚他项2014第69号土地他项权利证明书，证书载明：抵押的土地使用证号：浚国用（2006）第0144号，抵押贷款期限为2014年12月19日至2017年12月18日。约定担保范围为债务本金、利息、罚息、复利等。马红星、薛小霞分别与原告签订保证合同，约定被告马红星、薛小霞为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间均为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。并约定原告工行浚县支行主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告工行浚县支行有权要求被告马红星、薛小霞先承担保证责任，被告马红星、薛小霞承诺不因此而提出抗辩。原告工行浚县支行放弃、变更或丧失其他担保权益的，被告马红星、薛小霞的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。保证范围为债务本金、利息、逾期利息等。签订借款合同当日原告将借款350万元支付被告天泰起重公司。被告天泰起重公司偿还借款本金1万元。2015年12月15日原告与被告天泰起重公司、金迪公司签订的借款展期协议，约定展期金额为349万元，展期期限为自2015年12月8日至2016年12月8日。展期部分的利率按基准利率上浮30%确定，执行年利率7.15%，借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利息基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，被告马红星、薛小霞对展期后的借款继续承担连带责任保证。被告天泰起重公司支付利息至2016年6月20日，此后被告天泰起重公司不再履行合同义务。马红星、薛小霞未履行担保义务。在合同履行过程中基准利率未进行调整。本院认为：原告工行浚县支行与被告天泰起重公司、金迪公司、马红星、薛小霞分别签订的借款合同、最高额抵押合同、保证合同借款展期协议均系各方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，为有效合同。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，原告已实际履行支付借款义务，被告天泰起重公司在展期约定到期后，未履行偿还本息义务，已构成违约。原告请求被告天泰起重公司按展期合同约定偿还借款本金3490000元，支付利息及逾期利息符合法律规定，本院予以支持。被告金迪公司与原告工行浚县支行签订了最高额抵押合同，并办理抵押登记。原告请求被告金迪公司以抵押物承担抵押担保责任，符合合同的约定及法律规定，本院予以支持。原告请求被告马红星、薛小霞承担连带保证责任，并且不享有对原告应当优先就抵押物实现债权的抗辩权，符合合同的约定及法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（二）项、第四十二条第一款第（五）项、第四十六条，《中华人民共和国诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告鹤壁市天泰起重电机配件铸造有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司浚县支行借款3490000元，并支付利息、逾期利息（计算方式：以349万元本金为基数，按照约定的年利率7.15%的标准，支付自2016年6月21日至2016年12月8日的利息；以349万元本金为基数，按照约定的年利率7.15%上浮50%的标准（即10.725%），支付自2016年12月9日起至还清之日止的逾期利息）；原告中国工商银行股份有限公司浚县支行对被告鹤壁市金迪铸造有限责任公司所有的抵押物浚国用（2006）第0144号土地享有优先受偿权；原告中国工商银行股份有限公司浚县支行对被告鹤壁市金迪铸造有限责任公司所有的抵押物鹤房权证浚字第××号房产在1560000元范围内享有优先受偿权；四、被告马红星、薛小霞对上述第一项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34720元。由被告鹤壁市天泰起重电机配件铸造有限公司、鹤壁市金迪铸造有限责任公司、马红星、薛小霞负担。暂由中国工商银行股份有限公司浚县支行垫付，作为执行内容一并执行。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长  刘希普审 判 员  庆振宇人民陪审员  曹再强二〇一七年八月七日书 记 员  李赛楠