福建省福安市人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0981民初5027号原告：陈某1，男，1960年6月29日出生，汉族，住福建省福安市城北街道上杭路**号，现住福建省福安市城北上杭路市。被告：郭某1，男，1935年8月15日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。被告：郭某2，男，1970年8月30日出生，回族，住福建省福安市新阳东路*弄**号，现住福建省宁德市。被告：郭某3，男，1980年9月13日出生，回族，住福建省宁德市七都镇六都村下房路*号，现住福建省宁德市。被告：郭某4，女，1968年4月18日出生，回族，住福建省福安市。被告：郭某5，女，1973年9月18日出生，回族，住福建省福州市长乐文岭镇前董村下店*****号，现住福建省宁德市。被告：郭某6，女，1978年5月25日出生，回族，住福建省宁德市七都镇六都村碧岩东路**号，现住福建省宁德市。被告：陈某2，女，1945年1月6日出生，汉族，现住福建省福州市晋安区。被告：陈某3，女，1950年12月27日出生，汉族，住福建省福安市冠后路*号华锦园*号*层***号，现住福建省福安市。被告：陈某4，女，1952年3月6日出生，汉族，住福建省福安市新阳路***号，现住福建省宁德市蕉城区。被告：陈某5，男，1956年7月18日出生，汉族，住福建省福安市新阳路***号，现住福建省福安市。原告陈某1与被告郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5继承纠纷一案，本院于2017年5月3日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年6月7日公开开庭进行了审理。原告陈某1、被告陈某3、陈某4、陈某5到庭参加诉讼，被告郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、陈某2经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈某1向本院提出诉讼请求：依法判令陈某1法定继承坐落于福安市的房产，继承份额100%。事实和理由：陈某1的养父郭绍恩在与陈某1的生母全翠容结婚前生育二个孩子，即郭某1、郭培栋；郭培栋先于郭绍恩去世，郭培栋生前生有五个子女，即郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6。陈某1生母全翠容在与郭绍恩结婚前，也生育五个子女，即陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某1。1965年全翠容和郭绍恩再婚后未再生育子女。1992年全翠容和郭绍恩向福安市城北房地产开发公司购得居民建筑用地一块，坐落于福安市，并自建了一幢二层简易房屋居住。1996年由郭绍恩向有关部门登记并办理了《国有土地使用证》（证号为：安政国用（1996）字第03871号）和《房屋所有权证》（证号为：安政房字第××号）。2001年全翠容因病逝世，2007年10月24日，陈某1与其他继承人在福安市公证处办理公证，福安市公证处制作（2007）安证字第381号、第382号二份公证书，公证内容为：郭绍恩将其名下的另一半产权赠与给陈某1；上述房屋中属于全翠容的一半产权在其他第一顺序继承人放弃继承权后由陈某1继承。陈某1未及时办理房产移户。2015年12月，郭绍恩去世后，陈某1持两份公证书申请办理房屋产权转移登记手续，相关办事人员告知情况发生变化，必须相关亲戚前往房产部门协助办理。因相关亲属在天南海北无法一致前往。郭培栋书面辩称，其自愿放弃对诉争房产的继承权。郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、陈某2均书面辩称，放弃对诉争房产的继承份额，同意其份额由陈某1继承。陈某3、陈某4、陈某5辩称，放弃对诉争房产的继承份额，继承份额由陈某1继承。本院经审理认定事实如下：1.全翠容与郭绍恩系再婚夫妻。全翠容再婚前育有子女五人，即陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某1；郭绍恩再婚前育有子女二人，即郭某1、郭培栋。二人再婚后未生育共同子女。2.坐落于福安市的房产系全翠容与郭绍恩夫妻共同财产；该房产登记在郭绍恩名下。3.全翠容于2001年7月3日去世。2007年10月24日，全翠容的继承人郭绍恩、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、陈某1、郭某1、郭培栋前往福安市公证处办理了继承公证，郭绍恩、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5、郭某1、郭培栋自愿放弃了对全翠容上述房产的继承权，由陈某1一人继承了全翠容的上述房产份额。4.2007年10月16日，郭绍恩与陈某1签订《赠与合同》，郭绍恩将上述房产中自己的产权份额无偿赠与陈某1个人所有；并于2007年10月24日到福安市公证处办理了赠与公证，约定房屋权属转移自变更登记之日起生效。5.郭绍恩于2015年12月9日去世。6.郭培栋于2015年8月1日先于郭绍恩去世，生前生育子女五人，即郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6。上述事实，有陈某1提交的证据在卷佐证，予以确认。本院认为，福安市房屋系郭绍恩与全翠容夫妻共同财产。全翠容于2001年7月3日去世后，经各继承人继承公证，由陈某1一人继承了全翠容在诉争房产中的遗产份额。此外，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。涉案房屋属于不动产，应当到相关部门办理房屋产权变更登记手续，赠与合同才能生效，可见，赠与合同是实践合同，不动产在权利变更前赠与合同未生效。本案中，虽然郭绍恩生前与陈某1签订了《赠与合同》，将其对诉争房产享有的一半产权赠与了陈某1，并办理了赠与公证，但双方未办理房屋产权变更登记手续，因此该赠与合同未生效，故不产生赠与的法律效果，故诉争房产中郭绍恩享有的份额属于遗产范围，应按法定继承办理。郭绍恩的遗产依法应由第一顺序的继承人即陈某1、郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5共同继承。郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5均自愿放弃对诉争房产的继承份额，系各方当事人在法律规定的范围内自由处分自己的民事权利和诉讼权利，不违反法律规定，予以支持。故诉争房产由陈某1一人法定继承。郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、陈某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十一条、第二十五条、第二十六条、第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：坐落于福安市的房产由陈某1法定继承，继承份额100%。案件受理费7000元，由郭某1、郭某2、郭某3、郭某4、郭某5、郭某6、陈某2、陈某3、陈某4、陈某5共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。审 判 长  张仲琅代理审判员  张志杰人民陪审员  刘莉芸二〇一七年八月二十二日书 记 员  郑靖文附：本判决所依据的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。《中华人民共和国民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。