重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终4201号上诉人（原审被告）:贵州银利通建筑工程有限公司，住所地贵州省贵阳市花溪区学士路50号，统一社会信用代码915200000630538395。法定代表人：苏银才，总经理。委托诉讼代理人：罗辉，男，1960年12月15日出生，汉族，系公司工作人员，住贵州省贵阳市云岩区，上诉人（原审被告）:苏银才，男，1970年3月16日出生，汉族，住重庆市南川区，委托诉讼代理人：罗辉，男，1960年12月15日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区三民巷**号*单元*楼**号，公民身份号码5201021960********。被上诉人（原审原告）:璧山县黔贵明升建筑设备租赁站，经营场所重庆市璧山区正兴镇河堰村办公室，统一社会信用代码500227600387641。经营者：邹权，男，1972年2月26日出生，汉族，住重庆市璧山区，委托诉讼代理人：鄢铭希，男，1987年10月16日出生，汉族，系公司工作人员，住重庆市璧山区，上诉人贵州银利通建筑工程有限公司（以下简称银利通建司）、苏银才因与被上诉人璧山县黔贵明升建筑设备租赁站（以下简称黔贵明升租赁站）租赁合同纠纷一案，不服重庆市璧山区人民法院（2016）渝0120民初3412号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月22日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人银利通建司、苏银才的委托诉讼代理人罗辉，被上诉人黔贵明升租赁站的委托诉讼代理人鄢铭希到庭参加询问。本案现已审理终结。银利通建司、苏银才上诉请求：判令撤销一审判决并依法改判，本案一、二审诉讼费用由黔贵明升租赁站承担。事实和理由：当事人双方补充协议确定总金额包含租金1612369.5元和快拆架赔偿款499842元，一审既判决支付快拆架款499842元，又判决退还快拆架31272.4元系重复判决。2016年2月6日，银利通建司委托林强彬向黔贵明升租赁站负责人唐治伟支付了40万元，一审判决未抵扣此款。双方已在2015年12月13日确认所欠租赁物资，没有扣件和顶托，且截至2015年9月25日对方就再没有提供租赁物资，故一审法院认定退还黔贵明升租赁站扣件61900套和顶托3533套没有依据。一审判决违约金30万元过高。一审判决苏银才承担连带担保责任不当。一审判决未处理银利通建司关于诉讼时效的抗辩。黔贵明升租赁站应对其在一审中未被主张的45万元承担诉讼费。黔贵明升租赁站辩称，达成补充协议时，苏银才称由于双方合同对顶托和扣件约定的单价过高，可以从市场上购买顶托和扣件退还，故未将顶托和扣件写在补充协议上，但所欠租赁顶托和扣件，我方举示的收发货单有明确记载。请求驳回上诉，维持原判。黔贵明升租赁站向一审法院起诉请求：1、解除黔贵明升租赁站、银利通建司签订的《物资租赁合同》。2、银利通建司、苏银才立即支付黔贵明升租赁站2013年6月10日至2017年2月16日租金2194856.41元。3、银利通建司、苏银才截至2017年2月16日未退还的物资为扣件61900套、快拆架31272.4米、顶托3533套，银利通建司、苏银才应在判决后15天内退还完毕，逾期未退还，按扣件5.5元/套，快拆架18元/米，顶托30元/套标准赔偿。4、银利通建司、苏银才立即支付违约金75万元。5、银利通建司承担本案诉讼费。一审法院通过举证质证，综合认定如下事实：2013年6月10日，黔贵明升租赁站（甲方）与贵州银利通劳务建筑有限公司（现贵州银利通建筑工程有限公司，乙方）签订了《物资租赁合同》，合同尾部承租人处加盖有乙方合同专用章，负责人处有苏银才签字。合同约定了各种材料租金单价（普通架管75元/吨/月、扣件0.0075元/套/天、顶托0.04元/套/天）和赔偿单价（普通架管18元/米、扣件6元/套、顶托30元/套），约定了结算租金和支付租金时间，逾期不付乙方按每天千分之三支付甲方违约金。甲方有权单方解除合同并收回所租物资，并抵押拍卖乙方财产，物资（与租金及费用相值）所产生的费用，由乙方承担，负责人和提货人承担连带责任。乙方指定唐继书等为物资交接人。2014年12月1日，银利通建司（甲方）与黔贵明升租赁站（乙方）签订《补充协议》，约定银利通建司于2013年6月13日以贵州银利通劳务建筑有限公司名义与黔贵明升租赁站签订《物资租赁合同》并租赁建筑器材若干，用于贵州天利机械市场项目，由于市场价格调整，从2014年12月1日起，价格调整如下：普通架管60元/吨/月、扣件0.006元/套/天、顶托0.02元/套/天）和赔偿单价（普通架管18元/米、扣件5.5元/套、顶托30元/套，上述器材以及租金现确认为银利通建司负责支付，租金支付方式以及违约责任以前签订合同为准，担保方对本合同债务承担连带保证责任。该协议尾部甲方为银利通建司，经办人处有苏银才的签字，担保方处有银利通建司天利机械城项目部的盖章，乙方有黔贵明升租赁站盖章，经办人处有陈萍签字。2015年12月13日，苏银才向黔贵明升租赁站出具《补充协议》，载明甲方为银利通建司，乙方为黔贵明升租赁站，甲方于2013年6月13日以贵州银利劳务建筑有限公司名义签订《物资租赁合同》，用于贵州天利机械城。银利通建司至2015年9月25日尚欠黔贵明升租赁站租金1612369.5元，欠材料明细如下：快拆架，数量27769米，单价18元/米，金额499842元，合计欠款2112211元。苏银才以甲方担保人名义在该《补充协议》上签字确认。一审法院对银利通建司从2013年6月10日至2015年9月25日欠黔贵明升租赁站租金1612369.5元，欠材料快拆架，数量27769米，单价18元/米，金额499842元，合计欠款2112211元的事实予以确认；对2013年6月10日至2017年2月16日所欠租金2194856.41元，截止2017年2月16日未退还扣件61900套、快拆架31272.4米、顶托3533套的事实予以确认。一审法院认为：黔贵明升租赁站与银利通建司签订的物资租赁合同，不违反法律强制性规定，合法有效，该协议约定的与黔贵明升租赁站的租赁事宜所产生的义务，银利通建司应当承担。对于黔贵明升租赁站请求解除《物资租赁合同》、支付租金2194856.41元、以及退还租赁物扣件61900套、快拆架31272.4米、顶托3533套，如到期未退还，按扣件5.5元/套，快拆架18元/米，顶托30元/套标准赔偿的诉求，根据本案确认的事实，法院予以支持。对黔贵明升租赁站请求的违约金，法院酌情主张为300000元。关于苏银才是否承担连带责任的问题，因《物资租赁合同》上明确约定有“物资（与租金及费用相值）所产生的费用，由乙方承担，负责人和提货人承担连带责任”，该合同尾部乙方负责人处有苏银才本人签字，故对该合同物资、租金等产生的费用，苏银才应承担连带责任；同时，在2015年12月13日《补充协议》中，苏银才在甲方担保人处签字，故可以确认苏银才对合计欠款2112211元做出了连带责任保证。因此，苏银才对本案物资租赁产生的相关费用应当承担相应的连带清偿责任。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站与被告贵州银利通建筑工程有限公司2013年6月10日签订的《物资租赁合同》于本判决生效之日解除。二、被告贵州银利通建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内支付原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站租金2194856.41元。三、被告贵州银利通建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内退还原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站扣件61900套、快拆架31272.4米、顶托3533套；逾期未退还，则按扣件5.5元/套，快拆架18元/米，顶托30元/套计赔损失。四、被告贵州银利通建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内支付原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站违约金300000元。五、被告苏银才对以上判项的二至四项承担连带清偿责任。六、驳回原告璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的其他诉讼请求。二审审理中，银利通建司提交了2016年2月5日的银行转账凭据，拟证明该公司向黔贵明升租赁站支付了租金40万元，黔贵明升租赁站承认此款系在确认了所欠租金后银利通建司另行支付的租金。本院对上述事实予以确认。本院对一审查明的其他事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：1.银利通建司尚欠租金及租赁物资数额；2.一审判决违约金是否过高；3.苏银才是否应当承担连带担保责任；4.黔贵明升租赁站起诉主张租金是否超过诉讼时效。1.关于银利通建司尚欠租金及租赁物资数额的问题。苏银才于2015年12月13日出具的《补充协议》载明，银利通建司至2015年9月25日尚欠黔贵明升租赁站租金1612369.5元，欠租赁物资快拆架27769米，单价18元/米，金额499842元，合计欠款2112211元。该事实系黔贵明升租赁站在一审中举证证明的事实，银利通建司对此也认可，且二审审理中双方均确认2015年9月25日之后黔贵明升租赁站再未向银利通建司供货，故上述《补充协议》应当视为双方对尚欠租金及尚欠租赁物资的最终结算，因此本院确认银利通建司截至2015年9月25日尚欠黔贵明升租赁站租金1612369.5元，尚欠快拆架27769米未退还，故未退还快拆架的租金只能依照双方结算确认的数量进行计算为181942.5元，现黔贵明升租赁站主张的超出上述租金、未退还物资部分，本院不予支持。因双方均确认银利通建司已于2016年2月5日支付租金40万元，故银利通建司尚欠租金相应调减为1394312元，尚欠快拆架27769米未退还。因本案中出现新证据，故本院对一审判决中租金及应退还租赁物资的判项予以变更。2.关于违约金的确定是否过高的问题。因涉案租赁合同约定逾期不支付租金及相关费用的，应按每天所欠租金的3‰支付违约金，故银利通建司应当支付违约金。考虑到二审中查明银利通建司已支付租金40万元，故本院按未支付的结算租金1212369.5元（1612369.5元-400000元）计算调减违约金为242473元。未退还物资已计算租金至起诉之日止共计181942.5元，该部分租金不应再主张违约金。3.关于苏银才是否应当承担连带责任的问题。涉案合同约定了承租人负责人承担连带责任，作为银利通建司的法定代表人苏银才在合同尾部负责人签名，故苏银才应当承担连带担保责任。同时，苏银才于2015年12月13日出具《补充协议》对尚欠租金、物资予以明确，该时间点至黔贵明升租赁站向一审法院起诉主张权利时并未超过6个月，故苏银才的连带责任不能免除。苏银才关于其不应当承担担保责任的上诉理由不能成立，本院不予支持。4.关于黔贵明升租赁站起诉主张租金是否超过诉讼时效的问题。虽然涉案合同约定了租金应当按月支付，但是苏银才于2015年12月13日出具《补充协议》对尚欠租金、物资予以明确，黔贵明升租赁站对该《补充协议》也认可，且银利通建司于2016年2月5日还向黔贵明升租赁站支付了租金40万元，故黔贵明升租赁站于2016年5月16日起诉请求银利通建司支付租金并未超过诉讼时效，故银利通建司、苏银才关于黔贵明升租赁站起诉其主张租金已超过诉讼时效的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，因二审中出现新证据，本院对一审判决部分判项予以改判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：一、维持重庆市璧山区人民法院（2016）渝0120民初3412号民事判决第一项；二、撤销重庆市璧山区人民法院（2016）渝0120民初3412号民事判决第二项、第三项、第四项、第五项、第六项；三、贵州银利通建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内支付璧山县黔贵明升建筑设备租赁站租金1394312元；四、贵州银利通建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内退还璧山县黔贵明升建筑设备租赁站快拆架27769米，若逾期未退还，则按18元/米计赔损失；五、贵州银利通建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内支付璧山县黔贵明升建筑设备租赁站违约金242473元；六、驳回璧山县黔贵明升建筑设备租赁站的其他诉讼请求。一审案件受理费16927元，由贵州银利通建筑工程有限公司负担9408元，由璧山县黔贵明升建筑设备租赁站负担7519元；二审案件受理费33854元，由贵州银利通建筑工程有限公司负担18816元，由璧山县黔贵明升建筑设备租赁站负担15038元。本判决为终审判决。审 判 长  余彦龙审 判 员  师玉婷代理审判员  刘 希二〇一七年八月十七日书 记 员  刘思含