渭南市临渭区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0502民初1452号原告：徐秋艳，女，1957年9月10日出生，汉族，居民，住渭南市临渭区芋园巷居民楼。委托诉讼代理人：王玮，陕西省渭南市临渭区148法律服务所法律工作者。被告：徐柏林，男，1956年3月16日出生，汉族，居民，住广东省深圳市南山区朗山路*号之**楼。现住渭南市临渭区辛市镇辛市村*组。被告：徐清燕，女，1960年5月28日出生，汉族，居民，住渭南市临渭区渭花路干休所院内。原告徐秋艳与被告徐柏林、徐清燕继承纠纷一案，本院于2017年2月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐秋艳及其委托代理人王玮、被告徐柏林均到庭参加了诉讼，被告徐清燕经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告徐秋艳向本院提出的诉讼请求：1、依法判决原告母亲王西玲在辛市九组遗留的三间两层平房（房地室）由原告继承，所在庭院由原告占有，二被告不得干犯；2、案件受理费由被告徐柏林承担。事实与理由：原告母亲王西玲系辛市村九组村民，于2008年5月1日去世。父亲徐敬义原系榆林县商业局副局长兼百货公司经理，1994年3月8日因车祸去世。二人生有一子四女：儿子为徐柏林，原告为长女，次女徐清燕，三女徐小艳，四女徐林艳，均已成家立业。1982年12月31日，母亲王西玲所在村组给其划有桩基一院，东临徐水鱼，西邻徐贵珍，土管部门1992年也进行了普查登记。该桩基原有上房间半，1995年初母亲王西玲用榆林百货公司发的生活费靠东院墙盖了三间厦房独自居住。2007年11月22日，母亲王西玲趁过生日之际，当着众亲友立遗嘱一份，指定原告为其所有财产的唯一继承人。2008年3月，原告为改善母亲居住条件，拆去间半上房，为母亲在原址上新建平房三间两层，并附有地下室。同年5月1日，母亲不幸去世，被告徐柏林经通知没有回来，原告一人出资与三个妹妹按习俗为母亲办理了丧事。2009年为整修院落，原告自行拆除了母亲原有的三间厦房，继承了三间两层平房，占有了所在庭院。2010年被告徐柏林从广东赶回，要求继承属于自己的那份遗产，并强行砍伐了院内20多棵树木，靠前门加盖了三间平房，旨在将原告扫地出门。2010年3月，原告为继承母亲的三间厦房，1.45亩土地承包权，2350元存款，及母亲的宅基地（再审时撤回）向法院提起诉讼，终审判决确认了王西玲遗嘱的真实性及财产部分的合法性，却驳回原告的上述请求。再审诉讼中徐清艳未到庭参加诉讼，徐小燕、徐林艳放弃法定继承。历经五年诉讼，始终没有涉及母亲王西玲留给原告的三间两层平房，遗漏了可供继承的大宗标的物，出现权利放空。为切实维护原告的合法权益，特另案起诉。原告秋艳为支持其主张提供的证据：第一组证据1、辛市九组证明材料1份；2、代理人向王改俠夫妇的调查笔录1份；3、涉诉房屋照片2张；4、证人王改侠、田土虎出庭作证，证明原告母亲王西玲去世后留有三间两层房屋（含地下室）的事实。第二组证据1、王西玲遗嘱1份；2、临渭区法院（2015）临渭民再审初字第0001号民事判决书1份；3、渭南市中级法院（2016）陕05民终第212号民事判决书1份；4、王西玲宅基地登记表1份，证明1、王西玲生前及去世后一切财产归徐秋艳继承；2、王西玲的宅基地系原始取得；3、徐小艳、徐林燕已放弃继承的事实。被告徐柏林辩称：1、原告所称的王西玲的遗嘱是无效的；2、本案原告所称三间两层房屋是原告私自建造的，不是王西玲的遗产。城市居民无权在农村宅基地上建房，所建房屋属违法建筑。被告徐柏林为支持其主张提供的证据：一、徐柏林、刘玲元结婚证及户口本各1份，证明徐柏林系本案适格主体；二、承包合同1份，证明王西玲、刘玲元和被告徐柏林及儿子徐天池系同一户人，并系同一家庭的事实以及被告徐柏林妻子刘玲元和儿子徐天池的户口单列在辛市村九组，没有和母亲王西玲在一起，但分地为一人一亩四分地，三人共计分地4.38亩；三、村民宅基地登记表审查表1份，证明被告徐柏林和与母亲王西玲系一家人，这宅基地并非母亲王西玲个人的；四、原告写给榆林零售股财务科的信件信函1份，证明原、被告父亲徐敬义生前系精神病人，监护权归被告徐柏林，原告无权剥夺的事实；而原告在1994年违法剥夺被告徐柏林的监护权，造成了父亲死亡，因此原告应一直照顾母亲生活；五、徐秀山书写的第三人协议1份，证明父亲徐敬义去世后，母亲王西玲的一切由徐清艳照顾，证明母亲王西玲当时生活已经不能自理，并需要人照顾，当时的监护人是徐清艳的事实；六、遗嘱1份，证明目的同被告徐柏林对原告遗嘱的质证意见；七、原、被告父亲徐敬义死亡证明1份，证明原告抢夺监护权一个月后，父亲徐敬义即出车祸去世的事实。被告徐清燕放弃当庭答辩，亦未提供书面答辩意见。在本院2017年7月13日与其谈话时称，从1992年4月到2007年农历10月，被告徐清燕赡养老人13年多，所以应享有继承母亲遗产的权利。原告将母亲王西玲的三间厦房拆除建造的三间两层房屋应包括有被告徐清燕的份额，请求法院判决徐清燕应继承母亲遗产的份额。母亲王西玲是2008年5月1日左右去世的，原告建房时间为2008年8月份。被告徐清燕未提供支持其主张的证据。被告对原告提供的第一组证据证明目的不认可，对照片无异议；对第二组证据除遗嘱外的其他证据的真实性认可，证明目的不认可；对证人证言不认可；原告对被告提供证据1无异议，证据3、6、7真实性无异议，证明目的不认可；证据2、4、5不认可。本院根据证据的真实性、合法性、关联性原则，结合原被告举证质证意见，对原告提供的所有证据予以采信，对被告提供的1、3、6、7予以采信，对被告提供的证据2与本案无关联性，证据4、5真实性无法确定，均不予采信。本院经审理认定事实如下：原、被告系兄妹关系，其父母徐敬义、王西玲夫妇共有五个子女，分别为儿子徐柏林、长女徐秋艳、次女徐清燕、三女徐小艳、四女徐林艳。1994年3日8日，徐敬义因车祸去世。王西玲生前系渭南市临渭区辛市镇辛市村九组村民，王西玲在世时，村上为其划有长28.7米，宽9.9米，面积为284平方米的宅基地。宅基地上盖有三间厦房和间半上房（2008年3月已拆除）。2007年11月22日，有徐秀山、党立新等在场，由徐秀山代书，王西玲立遗嘱一份，其内容为：“……一、王西玲由现在起由次徐秋艳赡养日常吃饭穿衣，生病及生养死葬由徐秋艳一人承担，其他儿女各随自愿。二、王西玲现在庄基房屋及承包土地均由徐秋艳支配。三、徐青艳地东西由青艳拿走。王西玲生前及死后一切所有财产皆归徐秋艳……”。2008年5月1日，王西玲亡故。另查明，2008年3月，原告拆去间半上房，为母亲在原址上新建三间两层平房，并附有地下室，2008年8月房屋修建结束。2009年原告自行拆除了母亲王西玲原有的三间厦房。又查2010年3月，原告为继承母亲的三间厦房，1.45亩土地承包权，2350元存款，及母亲的宅基地（再审时撤回）向法院提起诉讼，终审判决确认了王西玲遗嘱的真实性，却驳回原告的上述请求。再审诉讼中，徐小燕、徐林艳放弃法定继承。现原告要求以继承王西玲的三间两层平房、庭院，二被告不得干扰侵犯原告使用宅基地为由提起继承诉讼。本院认为，本案涉诉的三间两层平房（含地下室）是原告按照其母遗嘱中的要求，为其母改善居住条件，拆除其母亲王西玲间半上房建造新房，是对其母亲王西玲的赠与行为。然在建房时受赠人王西玲去世，房屋尚未建成未能交付，赠与行为自然终止，房屋建好后应为原告的财产而非原被告母亲王西玲的遗产。况且2010年原被告因继承王西玲遗产诉讼时，双方均未将本案涉诉的三间两层平房（含地下室）作为其母亲的遗产，而是诉争其母自建的三间厦房（2009年原告已自行拆除），表明双方均默认本案涉诉的三间两层房屋（含地下室）并非母亲王西玲的遗产。故原告诉请将位于渭南市临渭区辛市镇辛市村九组三间两层平房（含地下室）作为王西玲遗产由其继承的请求，本院不予支持。原告请求占有使用其母亲王西玲位于渭南市临渭区辛市镇辛市村九组的院落，二被告不得干犯。因宅基地不是遗产，原告又非渭南市临渭区辛市镇辛市村九组集体经济组织成员，因此原告的该项请求于法无据，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第四条、第五条、第十六条，《中华人民共和国土地管理法》第八条之规定，判决如下：驳回原告徐秋艳的诉讼请求。案件受理费100元，由原告徐秋艳承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。审 判 长  周 斌人民陪审员  刘稳良人民陪审员  李夏鸽二〇一七年八月十八日书 记 员  贺娅继