福建省三明市梅列区人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0402民初110号原告：廖顺兰，女，1969年2月18日出生，汉族，福建三钢小蕉轧钢厂职工，住福建省三明市梅列区。原告：罗贤荣，男，1996年11月11日出生，汉族，无业，住福建省三明市梅列区。原告：罗世培，男，1943年1月7日出生，汉族，农民，住福建省三明市梅列区。原告：饶顺应，女，1949年6月9日出生，汉族，农民，住福建省三明市梅列区。上述原告共同委托诉讼代理人：林志漂，福建律慧律师事务所律师。上述原告共同委托诉讼代理人：郑丽萍，福建律慧律师事务所律师。被告：邓春海，男，1981年3月20日出生，汉族，无业，住福建省沙县。委托诉讼代理人：李传益，福建万天律师事务所律师。被告：黄燕珠，女，1986年2月16日出生，汉族，住福建省南安市。原告廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英与被告邓春海、黄燕珠民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告廖顺兰及原告廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英的共同委托诉讼代理人郑丽萍、被告邓春海的委托诉讼代理人李传益到庭参加诉讼，被告黄燕珠经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英向本院提出诉讼请求：1.邓春海、黄燕珠立即向廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英偿还借款200000元并支付利息7917元（该利息以借款200000元为基数，按中国人民银行一年期贷款利率4.75%计算，从2016年2月11日起暂计至2016年12月10日，此后利息继续计至实际还款之日止）;2.邓春海、黄燕珠向廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英支付逾期付款违约金60000元；3.廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英对邓春海提供抵押的位于三明市梅列区滨江新城13幢1301室房产折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由:2015年5月至2015年8月，邓春海以家庭需要资金周转为由多次向罗铭富借款。2015年8月10日，邓春海向罗铭富出具一张借条，确认邓春海共计向罗铭富借款200000元，双方约定：借款期限半年，从2015年8月10日至2016年2月10日；若未能按期还款，邓春海愿意按本金百分之三十加计违约金。同时，邓春海将其名下位于三明市梅列区滨江新城13幢1301室房产二次抵押给罗铭富，作为该笔借款的担保，双方到三明市房屋权属登记中心办理了抵押登记。2015年10月9日，罗铭富因交通事故致特重型颅脑损伤死亡，廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英作为罗铭富的第一顺序继承人继承了该笔债权，邓春海应向廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英偿还借款。邓春海与黄燕珠系夫妻关系，本案债务发生于夫妻关系存续期间，黄燕珠对本案债务完全知情，并共同将上述房产抵押给罗铭富，应承担共同还款责任。邓春海辩称，1.邓春海实际收到的借款仅为191000元；2.借款并未约定利息，不应计算利息；3.借条中约定的违约金过高，应当予以调整；4.该笔债务不是邓春海与黄燕珠的夫妻共同债务，是邓春海的个人债务；5.抵押的房产应先保障第一顺序的抵押权人中国建设银行股份有限公司三明分行（以下简称建设银行三明分行）的优先受偿权。黄燕珠未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英提供《借条》、《银行转账凭证》各一份，用以证明2015年8月10日，邓春海以家庭开支为由向罗铭富借款200000元，借款期限半年，若邓春海未能按期还款，其愿意按本金百分之三十加计违约金。邓春海认为，对证据的真实性没有异议，但借款并不是用于家庭开支，且借款金额应以转款金额191000元为准。本院认为，双方对《借条》、《银行转账凭证》的真实性没有异议，予以采信。《银行转账凭证》虽然仅能证明罗铭富2015年5月12日至2015年8月10日转账给邓春海191000元，但罗铭富与邓春海2015年5月12日办理抵押登记的借款金额就已经是230000元，加之，邓春海于2015年8月10日出具的《借条》载明借款“于订立本约之同时，由甲方（罗铭富）给付乙方（邓春海），不另立据”，说明邓春海对收到借款200000元没有异议，故本案的借款金额确定为200000元。2.邓春海是否有偿还借款的问题。邓春海认为，邓春海于2015年6月10日转款3000元给罗铭富，于2015年7月13日转款3000元给罗铭富，于2015年9月8日转款6000元给罗铭富，合计偿还罗铭富借款本金12000元。廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英认为，邓春海的确于2015年6月10日转款3000元给罗铭富，但该款发生在借条出具之前；邓春海所述的其余两笔款项没有证据证明，不予认可。本院认为，邓春海转款3000元给罗铭富的时间（2015年6月10日）在邓春海出具《借条》的时间（2015年8月10日）之前，与本案无关，故邓春海关于该3000元系偿还本案的借款本金的抗辩理由不能成立，不予采信。邓春海未提供证据证明其于2015年7月13日、2015年9月8日分别转款3000元、6000元给罗铭富，对该事实不予认定。本院经审理认定事实如下：2015年5月12日，邓春海向罗铭富借款230000元，邓春海提供其名下的三明市梅列区滨江新城13幢1301室房产向建设银行三明分行抵押380000元后的剩余价值进行抵押担保，双方办理了相应的抵押登记。2015年8月10日，邓春海向罗铭富出具《借条》一张，确认其尚欠罗铭富借款200000元，双方约定：借款期限为半年，自2015年8月10日起至2016年2月10日止；若邓春海到期未能还款，邓春海按本金百分之三十加计违约金给付给罗铭富。借款后，邓春海未依约偿还借款。邓春海与黄燕珠于2010年2月2日登记结婚，于2016年5月12日登记离婚，上述债务发生在邓春海与黄燕珠夫妻关系存续期间。2015年10月9日，罗铭富因特重型颅脑损伤死亡，廖顺兰系罗铭富的妻子，罗贤荣系罗铭富的儿子、罗世培系罗铭富的父亲、饶顺英系罗铭富的母亲。本院认为，罗铭富与邓春海之间200000元的借贷合法。借款期限届满后，邓春海未偿还借款，应承担相应的民事责任。罗铭富死亡后，廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英作为罗铭富第一顺序的法定继承人，有权向邓春海主张权利。廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英要求邓春海偿还借款200000元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英要求邓春海支付逾期付款违约金60000元（200000元×30%）的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，予以支持。廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英未举证证明约定的违约金低于邓春海造成的损失，故其要求邓春海支付逾期付款利息的诉讼请求，没有法律依据，不予支持。上述债务发生于邓春海与黄燕珠夫妻关系存续期间，两人未举证证明邓春海与黄燕珠约定夫妻关系存续期间的财产归各自所有，且罗铭富知道该约定，应认定为夫妻共同债务，黄燕珠应承担共同还款责任。罗铭富系三明市梅列区滨江新城13幢1301室房产第二顺序的抵押权人，廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英仅就第一顺序抵押权人建设银行三明分行实现债权后的剩余抵押价值享有优先受偿权。黄燕珠经合法传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百九十九条、第二百零二条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、邓春海、黄燕珠应于本判决生效之日起七日内向廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英偿还借款200000元；二、邓春海、黄燕珠应于本判决生效之日起七日内向廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英支付逾期付款违约金60000元；三、廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英对邓春海提供抵押的位于三明市梅列区滨江新城13幢1301室房产在清偿了中国建设银行股份有限公司三明分行的债务后余下的抵押价值中享有优先受偿权；四、驳回廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5319元，由廖顺兰、罗贤荣、罗世培、饶顺英负担119元，邓春海、黄燕珠负担5200元，该款于本判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审 判 长  陈耕耘审 判 员  俞美华人民陪审员  曾锦锋二〇一七年八月四日书 记 员  罗明凤附：一、判决书所引用的相关法律条文：1.《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。3.《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。4.《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。5.《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违犯等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、执行申请提示:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。