江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏1181民初9214号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行，组织机构代码67440690-4，住所地丹阳市新民东路43号。负责人：徐纲，该支行行长。委托诉讼代理人：杨玉，江苏荣誉祥律师事务所律师。委托诉讼代理人：马佳杰，江苏荣誉祥律师事务所律师。被告：薛国慧，男，汉族，1969年4月8日生，住丹阳市，经常居住地丹阳市东风村*组。被告：王永霞，女，汉族，1967年2月28日生，住丹阳市，经常居住地丹阳市东风村*组。被告：吴建华，男，汉族，1961年4月21日生，住丹阳市。委托诉讼代理人：蒋裕华，江苏沪宁律师事务所律师。被告：钱铭，男，汉族，1969年11月13日生，住丹阳市。委托诉讼代理人：蒋裕华，江苏沪宁律师事务所律师。被告：薛文婷，女，汉族，1989年8月9日生，住丹阳市。委托诉讼代理人：赵嫚，江苏金矛律师事务所律师。被告：丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司，组织机构代码55710446-4，住所地丹阳市开发区云阳路49-48号。法定代表人：薛国慧。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行与被告薛国慧、王永霞、吴建华、钱铭、薛文婷、丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人马佳杰，被告吴建华、钱铭委托诉讼代理人蒋裕华，被告薛文婷委托诉讼代理人赵嫚到庭参加诉讼，被告薛国慧、王永霞、丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行向被告提出诉讼请求：1、判令被告薛国慧、王永霞偿还借款本金2000000元及截止2016年9月21日利息13809.40元，并承担自2016年9月22日起至给付之日止的利息、罚息；2、被告吴建华、钱铭、薛文婷、丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司承担连带清偿责任；3、原告就被告薛国慧、王永霞抵押的房产享有优先受偿权；4、律师费80000元由被告承担；5、本案全部诉讼费用由被告承担。围绕诉讼请求，原告向本院提供以下证据：1、身份证、结婚证、营业执照，证明被告主体资格；2、个人额度借款合同1份，证明被告薛国慧向原告借款并签订合同，合同对双方权利义务进行约定；3、个人最高额抵押合同2份，证明被告薛国慧、王永霞以自有财产对上述借款提供抵押担保；4、企业担保函2份，证明薛国慧、吴建华、钱铭、薛文婷承诺对上述债务提供连带保证责任；5、借据1份，证明原告于2015年12月8日向被告薛国慧发放贷款2000000元，借款期限自2015年12月8日至2016年12月8日，年利率为5.655%，借款用途为买材料，还款方式为按周期结息，到期还本；6、利息清单1份，证明截止2016年9月21日，被告薛国慧尚欠原告本金2000000元，利息13809.40元；7、代理费发票1份，证明原告为本次诉讼支付代理费80000元。被告吴建华、钱铭、薛文婷对原告提供的证据1、2、3、5、6、7，真实性无异议，本院予以确认，并在卷佐证；对证据4，认为非当事人本人所签，故不予认可。被告吴建华、钱铭辩称：在担保函的保证人项下签名，仅为股东履行职行为。即使被告吴建华、钱铭为保证人，仅对物保以外的债务提供保证。企业保证函担保函上吴建华、钱铭的签名及手印均非本人亲自所为，他们对此完全不知情。请求驳回原告对被告吴建华、钱铭的诉讼请求。被告薛文婷辩称：被告薛文婷并未作出为本案借款提供保证担保的任何意思表示，因此原告要求本被告承担保证担保责任没有事实及法律依据。请求法庭驳回原告对被告薛文婷的诉讼请求。围绕辩称意见，被告吴建华、钱铭、薛文婷向本院提供以下证据：被告丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司工商档案1份，证明担保函及企业保证函上被告吴建华、钱铭、薛文婷的签名非本人所写。原告对以上证据真实性无异议，本院予以确认，并在卷佐证。被告薛国慧、王永霞、丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司未应诉答辩，亦未向本院提交证据。经审理查明：2015年12月1日，原告与被告薛国慧签订个人额度借款合同一份，原告给予被告薛国慧2000000元的借款额度。在额度支用期内，被告薛国慧可以循环使用上述额度；额度存续期限最长为5年，自2015年12月1日至2020年12月1日；采用浮动利率，本合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档贷款利率为基准利率，最低上浮30%；对于未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定；还款方式为按周期结息，到期还本；借款人人通过抵押担保方式为贷款人债权本息、违约金及相关费用提供担保；借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，构成违约，贷款人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求借款人立即清偿，要求借款人限期纠正违约情形，有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息，有权以法律手段追偿贷款，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等），有权处分抵押财产，实现抵押权。被告薛国慧、王永霞系夫妻关系。2015年12月1日，原告与被告薛国慧、王永霞签订个人最高额抵押合同两份，为确保薛国慧与原告于2015年12月1日签订的个人额度借款合同及项下各单项业务合同的履行，被告薛国慧、王永霞自愿提供金额为610000元、1390000元的最高额抵押担保。抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下担保债权确定的期间为2015年12月1日至2020年12月1日；担保范围包括债务人主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，因上述贷款业务发生的利息（包括复利和罚息）、原告实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等）。不论主合同项下债权是否存在其他担保人提供的保证或物的担保，原告均有权要求被告优先承担担保责任。抵押财产分别为被告薛国慧、王永霞共有的位于丹阳市房产（丹房权证司徒字第20046**号）（丹房权证司徒字第××号）。2015年12月3日，原、被告双方对上述房产办理抵押登记，并领取房产抵押他项权证。另查明：2016年9月6日前，被告丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司共有四名股东，分别为薛国慧、吴建华、钱铭、薛文婷。原告向法庭提供了2015年10月30日的担保函和企业担保函，其中担保函（适用于有限责任公司与合伙企业）记载：我公司（企业）为薛国慧与你行签订的个人额度借款合同项下所有贷款提供连带责任保证。在借款人没有按合同履行还款义务时，我公司（企业）承诺按你行要求履行还款义务。该担保函保证人处有“薛国慧、吴建华、钱铭、薛文婷”字样，并加盖被告丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司公章。对此，被告吴建华、钱铭、薛文婷认可被告丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司的盖章，否认上述人员签字的真实性，并提供丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司档案材料，该材料中吴建华、钱铭、薛文婷的笔迹与担保函中的笔迹存在明显差异。企业担保函记载：被告丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司为被告薛国慧向原告借款2000000元提供连带责任保证，并约定保证范围及保证期间。该企业担保函是以召开股东会的模式签订，出席本次股东会的股东包括“薛国慧、吴建华、钱铭、薛文婷”，保证人处加盖了丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司公章。被告吴建华、钱铭、薛文婷对该函股东签名处的“吴建华、钱铭、薛文婷”笔迹，均不予认可，称非本人所签。2015年12月8日，原告向被告发放贷款2000000元，借款期限从2015年12月8日至2016年12月8日，年利率5.655%。在原告提供的个人贷款借据下方的本次贷款信息中记载“贷款品种为房地产抵押额度项下个人商务贷款”。贷款发放后，被告薛国慧未按合同约定偿还借款本息。截止2016年9月21日，被告薛国慧结欠原告借款本金2000000元、利息13809.4元（含罚息）。还查明：原告委托江苏荣誉祥律师事务所代理本案，支付律师费80000元。本院认为，原、被告之间签订的个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、企业担保函，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告按借款合同约定向被告薛国慧发放贷款2000000元，被告薛国慧未能按约还款，原告有权宣布贷款提前到期。截止2016年9月21日，被告薛国慧结欠原告借款本金2000000元、利息13809.4元的事实清楚，本院予以确认。上述借款产生于薛国慧、王永霞夫妻婚姻关系存续期间，应视为夫妻共同债务。被告薛国慧、王永霞以夫妻共有的房产提供抵押担保，原告有权就其抵押财产申请行使抵押权。被告丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司在企业担保函保证人处盖章，自愿为被告薛国慧向原告借款提供连带责任保证。原告要求被告薛国慧、王永霞偿还借款本息、承担律师代理费并请求以抵押房产评估、拍卖、变卖所得的价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿，要求被告丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司承担连带保证责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告吴建华、钱铭、薛文婷承担连带保证责任，但所提供的证据不能证实上述人员存有为被告薛国慧的借款提供担保的真实意思表示，故本院不予支持，具体理由如下：一、个人额度借款合同中已明确担保方式为抵押，并未约定保证；二、在原告提供的个人贷款借据下方本次贷款信息中明确记载贷款品种为房地产抵押额度项下个人商务贷款”；三、担保函已限定适用于有限责任公司与合伙企业，对此原告应为明知；四、吴建华、钱铭、薛文婷否认担保函中自己签字的真实性，并提供初步证据证实两种笔迹存在明显差异，原告应承担担保函中“吴建华、钱铭、薛文婷”字迹就是吴建华、钱铭、薛文婷本人所写的举证责任。被告薛国慧、王永霞、丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，其放弃质证、抗辩的法律后果由其自负，不影响本院依据查明的事实，依法作出判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告薛国慧、王永霞于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行截止2016年9月21日的借款本金2000000元、利息13809.4元，并按合同约定支付自2016年9月22日起至实际给付之日止的利息；二、被告薛国慧、王永霞于本判决生效后十日内支付原告律师代理费80000元；三、如被告薛国慧、王永霞未能履行上述还款义务，原告可以其抵押的位于丹阳市房产（丹房权证司徒字第20046**号）（丹房权证司徒字第××号）折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押担保债权610000元、1390000元范围内优先受偿；四、原告应先就被告薛国慧、王永霞上述房产的担保实现债权，不足部分由被告丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司承担连带清偿责任；五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司丹阳市支行对被告吴建华、钱铭、薛文婷的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23698元、保全费5000元、公告费600元，合计29298元，由被告薛国慧、王永霞、丹阳市华凤翔光学眼镜有限公司连带负担（此款原告已垫付，本院不再退还，由被告直接支付给原告)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  刘绛昱代理审判员  杨学进人民陪审员  徐锁坤二〇一七年八月十日书 记 员  陈 昊附本判决法律条款：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。