安徽省淮北市烈山区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖0604民初734号原告：黄思章，男，1969年9月11日出生，汉族，住安徽省淮北市杜集区，原告：黄天齐，男，1994年7月16日出生，汉族，住安徽省淮北市杜集区，两原告共同委托诉讼代理人：钱锋，安徽律诚律师事务所律师。两原告共同委托诉讼代理人：杜唯，安徽律诚律师事务所实习律师。被告：淮北市友诚房地产有限公司，住所地安徽省淮北市东湖路矿业设备博览城内，统一社会信用代码91340600777352961R。法定代表人：陈金标，该公司执行董事。原告黄思章、黄天齐与被告淮北市友诚房地产有限公司民间借贷纠纷一案，淮北市中级人民法院指定烈山区人民法院管辖，本院于2017年6月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年7月3日公开开庭进行了审理。原告黄思章及两原告的共同委托诉讼代理人钱锋、杜唯到庭参加诉讼，被告淮北市友诚房地产有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：判令被告偿还原告借款4600000元及利息（利息自2015年7月21日起，按照月息2%计算至借款本金实际付清之日止）。事实和理由：2011年11月22日，被告与黄思章自愿协商签订借款协议一份，约定：被告借款5000000元，期限一年，月息1.5%，利息按月支付，本金到期一次性偿还清，为保证偿还借款，被告还与原告签订担保的《商品房买卖合同》并办理了登记备案。后原告依约履行了出借义务，被告在借款的第一年度依约支付了利息，借款到期后被告因本金未能按期偿还，经与原告协商又将借款期限两次延期至2014年12月20日，同时约定月息2%。2013年11月15日、19日，被告分两次偿还本金400000元，双方于2014年12月20日就拖欠的4600000元借款续签一年《借款协议》，此后被告支付利息至2015年3月20日。2016年1月，被告使用三套住宅抵付给原告利息277197元，之后没有再支付借款本息。被告淮北市友诚房地产有限公司未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。两原告提交的借款协议一份，黄思章自认其姓名是起诉时补签，本院仅对黄思章签名以外的内容予以认定；原告提交的中国农业银行银行卡交易明细清单一份、2015年12月23日商品房买卖合同及发票复印件三份，证据之间能够相互印证，本院对真实性予以认定；原告提交的2014年5月5日商品房买卖合同复印件三份、2016年8月10日商品房买卖合同复印件一份，不能与其他证据相互印证，本院不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年11月22日，原告黄思章与被告淮北市友诚房地产有限公司签订借款协议一份，约定黄思章借给被告5000000元。当日，原告将借款5000000元汇入被告指定的账户。2013年，被告偿还黄思章本金400000元。2014年12月20日，就剩余的4600000元借款，由原告黄天齐与被告续签借款协议一份，内容为：黄天齐向被告借款4600000元；期限一年，自2014年12月20日至2015年12月19日止；月息2%，利息按月支付，本金到期一次支付；被告将公司现房（附清单）作为借款抵押，以经房管局备案的合同为准；被告到期后如不能按时还款，黄天齐有权收取被告抵押的房屋，被告应无条件配合办好相关手续；被告归还此笔借款后，原告应配合在五日内到房管局撤销备案手续；黄天齐不得提前收回此笔借款，借款约定期内，黄天齐无权处置抵押房产。两原告自认，包括正常按月支付的利息和2016年1月用三套商品房抵付的利息，目前被告利息付至2015年7月20日。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告淮北市友诚房地产有限公司向原告黄思章借款，黄思章按约定交付了本金5000000元，履行了出借人的义务，被告作为借款人在偿还了400000元本金后，尚欠黄思章借款本金4600000元。2014年12月20日，黄思章以黄天齐的名义就其余4600000元借款本金与被告签订借款协议，该行为构成债权转让，黄思章退出原债权债务关系，黄天齐成为新的债权人，被告作为债务人就该笔借款本息仅应向黄天齐承担偿还义务。后被告未按时归还借款，应当向黄天齐支付本金4600000元及相应利息。黄天齐主张利息自2015年7月21日起，按照月息2%的标准计算至全部借款本金付清之日止，符合法律规定和各方约定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条规定，判决如下：一、被告淮北市友诚房地产有限公司在本判决生效之日起三十日内偿还原告黄天齐借款本金4600000元及利息（利息自2015年7月21日起，按照月息2%的标准计算至本金实际付清之日止）；二、驳回原告黄思章的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52694元，由被告淮北市友诚房地产有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。审 判 长  赵子安审 判 员  黄 磊人民陪审员  苟存胜二〇一七年八月十八日书 记 员  高 璐附相关法律条文：1.《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国合同法》第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。3.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。5.《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。