江苏省常熟市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0581民初7297号原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，统一社会信用代码91320594776417508U。负责人：夏京利，该行行长。委托代理人：杨敏炯，江苏汇展律师事务所律师。委托代理人：戴莉，江苏汇展律师事务所律师。被告：江建春，男，1971年2月28日生，汉族，住江苏省常熟市。被告：张雪姣，女，1977年1月22日生，汉族，住江苏省常熟市。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行诉被告江建春、张雪姣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案受理后，依法由审判员颜志明独任审判，适用简易程序，于2017年8月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨敏炯到庭参加诉讼，被告江建春、张雪姣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行提出诉讼请求：1、被告江建春、张雪姣立即归还借款本金420万元，并支付利息、罚息、复利（计算至2017年6月9日的利息41095.45元,自2017年6月10日起至判决确定的还款之日止按合同约定计算罚息、复利）；2、被告江建春、张雪姣承担原告为实现债权支付的律师代理费95400元；3、原告有权以拍卖、变卖或折价被告江建春、张雪姣抵押的位于常熟市泰安新居6幢102房屋所得价款在最高额6307100元范围内优先受偿；4、诉讼费由被告负担。事实和理由：2013年11月13日，被告江建春、张雪姣与原告订立《综合授信合同》一份，由原告向二被告提供420万元授信额度,授信期限为2013年11月13日至2018年11月12日。同日，二被告与原告订立《最高额担保合同》一份，约定二被告以其位于常熟市泰安新居6幢102房屋为前述《综合授信合同》项下的债务提供最高额6037100元的抵押担保。上述合同订立后，原告于2016年10月25日依被告江建春申请发放了借款420万元，借款期限为2016年10月25日至2017年10月24日，利率为年息6.500205%。但被告取得借款后，未能按约付息，原告于2017年6月7日发函宣布贷款提前到期，并提起诉讼。被告江建春、张雪姣未作答辩，也未提供证据。经审理查明：被告江建春、张雪姣系夫妻关系。2013年11月13日，被告江建春、张雪姣与原告订立《综合授信合同》一份，由原告向二被告提供420万元授信额度,授信期限为2013年11月13日至2018年11月12日，授信用于借款、票据承兑、保函等，其中借款还款方式为按月结息，到期还本；如逾期归还借款，则按借款利率加收50%计算罚息，逾期支付利息则按罚息利率计收复利，并承担包括律师费在内的实现债权的费用，原告同时有权宣布贷款提前到期。同日，被告江建春、张雪姣与原告订立《最高额担保合同》一份，约定二被告以位于常熟市泰安新居6幢102房屋为前述主合同项下的债务提供最高额6307100元抵押担保；担保的范围为该合同约定的主债务及利息、罚息、复利、实现债权的费用等。同年2月4日，双方办理了抵押登记，登记信息中载明常熟市泰安新居6幢102房屋最高额债权数额为6037100元。合同订立后，被告江建春于2016年10月25日向原告授信申请借款420万元，原告支付了借款420万元，并于借据中确定借款利率为年息6.500205%，借款期限为2016年10月25日至2017年10月24日，按月付息到期还本。但被告江建春取得借款未能按约付息，原告于2017年6月7日发函宣布贷款提前到期。至2017年6月9日，被告江建春余欠借款本金420万元，利息41095.45元，复利149.89元。为此，原告遂委托江苏普邦律师事务所提起本案诉讼，并约定支付律师费95400元。以上事实，有工商资料、身份证、结婚证、综合授信合同、声明、最高额担保合同、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、贷款综合查询表、零售贷款提前到期通知书、委托代理协议及本案的庭审笔录等证实。本院认为：原告与被告江建春、张雪姣签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，均依法成立，且合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告依照《借款支用申请书》已向被告江建春支付了借款，被告江建春在取得借款后到期未能依约履行付息义务，其行为构成违约。原告因此宣布贷款提前到期，并起诉要求被告江建春立即归还余欠的借款本金，支付利息、罚息、利息的复利的诉讼请求本院也应予以支持。另原告主张的律师费属《综合授信合同》、《最高额担保合同》约定的原告实现债权的费用，其金额也低于相关收费标准的下限，故本院对该项诉讼请求也予以支持。被告张雪姣作为本案的共同债务人，应对本案债务承担共同清偿责任。另原告有权依照《最高额担保合同》的约定，对二被告抵押的房屋享有优先受偿权，但应以各房屋抵押登记中载明的最高额度为限。被告江建春、张雪姣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为其放弃应诉、抗辩等诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告江建春、张雪姣支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金420万元及利息、罚息、复利（计算至2017年6月9日止的利息计41095.45元；自2017年6月10日起至本判决确定的还款之日止按《综合授信合同》、《借款凭证》约定计算罚息、利息的复利）。二、被告江建春、张雪姣偿付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行律师费95400元。上述第一、二项付款义务，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定帐号；或汇入常熟市人民法院，帐号：10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行）。三、原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以拍卖、变卖或折价被告江建春、张雪姣抵押的位于常熟市泰安新居6幢102房屋所得价款在最高额6307100元范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取20746元，财产保全费5000元，合计诉讼费25746元，被告江建春、张雪姣负担。（原告同意其预交诉讼费25746元由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号:10×××76。审判员  颜志明二〇一七年八月九日书记员  邓波儿附相关法条：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。