广东省肇庆市端州区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤1202民初1548号原告：肇庆端州农村商业银行股份有限公司，住所地肇庆市建设二路83号，统一社会信用代码91441200794661424T。负责人：卢贤聪，该行董事长。委托诉讼代理人：李德汉，广东天量律师事务所律师。委托诉讼代理人：李妍，广东天量律师事务所律师。被告：德庆县天祥贸易有限公司，住所地德庆县德城镇大桥鹤山咀（原木地板厂三楼西边第一卡），统一社会信用代码914412260621103365。法定代表人：聂桂泉。被告：江碧辉，男，1965年4月13日出生，汉族，身份证登记住址广东省肇庆市端州区。被告：陈灶婵，女，1964年6月14日出生，汉族，身份证登记住址广东省德庆县。被告：聂桂泉，男，1972年4月15日出生，汉族，住所地广东省德庆县。被告：聂永全，男，1970年6月26日出生，汉族，身份证登记住址广东省德庆县。被告：江镜清，男，1976年5月10日出生，汉族，身份证登记住址广东省德庆县。原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司诉被告德庆县天祥贸易有限公司、江碧辉、陈灶婵、聂桂泉、聂永全、江镜清金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2017年6月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李妍到庭参加了诉讼，被告德庆县天祥贸易有限公司、江碧辉、陈灶婵、聂桂泉、聂永全、江镜清经本院传票依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2013年11月5日，被告德庆县天祥贸易有限公司为增加其经营所需流动资金，向原告申请借款4000万元。2013年12月2日，被告德庆县天祥贸易有限公司与原告签定《流动资金借款合同》，约定借款本金4000万元，借款期限为2013年12月2日至2015年12月2日；年利率为8.6%；原告为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全、律师费、差旅费等一切费用均由被告德庆县天祥贸易有限公司承担。2013年12月2日，被告江碧辉、陈灶婵与原告签定《最高额抵押担保合同》，其中最高额抵押物为位于德城镇××大道的土地使用权、位于德庆县××××大道的土地使用权，位于德庆县××××大道南侧盒辉楼的房产,担保范围包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权抵押权而发生的费用，上述抵押物己办理抵押登记。2013年12月2日，被告江碧辉、聂桂泉、聂永全、江镜清分别向原告出具《担保书》，为被告德庆县天祥贸易有限公司的4000万元借款提供连带保证，保证范围为借款本金、利息及贷款人实现债权和抵押权所发生的诉讼费、律师费、评估费等相关费用。2013年12月5日，原告将4000万划入被告账户。2016年8月25日，原告向被告发送《逾期贷款催收通知书》，要求立即偿还借款本息，但六被告至今拖欠本息达14584918.88元。六被告未依约还本付息，已经构成违约责任。原告聘请律师提起诉讼支付律师费130770元。综上，被告没有按照约定期限偿还本金及利息，原告请求法院判令：1.被告德庆县天祥贸易有限公司立即偿还原告贷款本金1200万元以及利息（包括正常利息、罚息、复利）2584918.88元，本息合计1484918.88元（利息暂计算至2017年3月20日，之后的利息按照借款合同约定计算至本息还清为止）；2.被告江碧辉、陈灶婵以抵押财产对上述欠款以及相关费用（诉讼费，律师费，财产保全费）承担抵押担保责任，原告对抵押物（位于德城镇××大道国有土地使用权证号为：德国更(98)字第00402号和德国用（2001）字第1038号的土地使用权、位于德庆县××××大道南侧金辉楼的房产【粤房地证字第Ｃ4××29号】享有优先受偿权；3.被告江碧辉、陈灶婵、聂桂泉、聂永全、江镜清对上述欠款承担连带偿还责任；4.本案的案件律师费（130770元）、受理费（110094元）、财产保全费（5000元）由被德庆县天祥贸易有限公司、江碧辉、陈灶婵、聂桂泉、聂永全、江镜清承担连带清偿责任。诉讼中，原告明确第二项诉讼请求优先受偿权的担保范围为本案的本金、利息、罚息、复利、律师费。被告德庆县天祥贸易有限公司、江碧辉、陈灶婵、聂桂泉、聂永全、江镜清经本院传票传唤没有出庭应诉，也没有提交书面的答辩意见。经审理查明：2013年12月2日，原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司（乙方、贷款人）与被告德庆县天祥贸易有限公司（甲方、借款人）签订《流动资金借款合同》[肇庆端农商（2013）借字第10120139906443035号]，主要内容为：第二条约定甲方向乙方借款4000万元，借款期限为2013年12月2日至2015年12月2日；第二条约利率为固定利率，罚息利率为在本合同确定的贷款利率水平上浮50%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；第十条约定乙方为实现合同项下债权和担保权而发生的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费等一切费用由甲方承担；第十三条约定如甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用属于违约行为，甲方有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，解除本合同要求甲方提前偿还本合同项下所有的到期以及未到期债务的本金、利息、费用；第十六条约定借款本金分四期归还：1、2014年6月30日前归还200万元，2、2014年12月31日前归还本金200万元，3、2015年6月30日前归还本金400万元，4、2015年12月2日前归还本金3200万元。同日，原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司（抵押权人）与被告江碧辉、陈灶婵以及肇庆碧云天房地产发展有限公司（抵押人）签订《最高额抵押担保合同》[肇端农商（2013）高抵字第10120139906443035号]，主要内容为：第一条约定抵押人自愿为债务人德庆县天祥贸易有限公司自2013年12月2日起至2017年12月2日止所形成的债务最高本余额为4000万元；第二条约定抵押担保的范围为每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、损害赔偿金以及抵押权人为实现债权以及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）；第三条约定抵押人同意以抵押清单所列的财产为抵押物，该抵押清单为本合同组成部分；第十条约定当出现债务人未按时足额偿还融资本息或违反主合同约定，抵押权人有权以协议折价、变卖或法律允许的任何方式处置抵押物全部或部分，并以所得价款优先受偿。此外，根据该合同的“抵押物清单”载明，抵押物包括：1、德庆县德庆大道西，权属人为肇庆碧云天房地产发展有限公司、产权证号为德府国用（2013）第1400号；2、德庆县德庆大道西，权属人为肇庆碧云天房地产发展有限公司、产权证号为德府国用（2013）第1401号；3、德庆县德庆大道西，权属人为肇庆碧云天房地产发展有限公司，产权证号为德府国用（2013）第1402号；4、德庆县德城镇德庆大道西路北侧第二排回迁楼B幢1、2、3、4、5号车库，粤房地权证德字第××号；5、德庆县德城镇德庆大道西路北侧第二排回迁楼A幢地下室、1、2车库20、32号杂物房，粤房地权证德字第××号；6、德庆县××××大道，德府更（98）字第00402号；7、德庆县××××大道，德国用（2001）字第1038号；8、德庆县××××大道南侧金辉楼，粤房地证字第Ｃ4××29号。此外，被告江碧辉、聂桂泉、聂永全、江镜清分别向原告出具《担保书》，明确为被告德庆县天祥贸易有限公司的借款4000万元提供连带保证，保证的范围为借款本金、利息以及贷款人实现债权和抵押权所发生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费以及差旅费等，保证期间为自借款合同签订后至主债务履行期限届满之日后两年。随后，双方办理标的物的抵押登记手续，抵押登记情况如下：1、《他项权证》[德府他项（2013）第0299号]所载：土地他项权利人肇庆端州农村商业银行股份有限公司，义务人江碧辉，座落为德城镇××大道，土地使用权证号为德国更（98）字第00102号；2、根据《他项权证》[德府他项（2013）第0300号]所载：土地他项权利人肇庆端州农村商业银行股份有限公司，义务人江碧辉，座落为德城镇××大道，土地使用权证号为德国更（2001）字第1033号；3、根据《他项权证》[粤房地他项权证德字第6520130204]所载：房地产他项权利人肇庆端州农村商业银行股份有限公司，房地产权属江碧辉，座落为德庆县××××大道南侧金辉楼，房地产权证号为Ｃ4××29。2013年12月5日，原告依照约定向被告发放贷款4000万元。履行合同期间，被告没有依照约定履行还款义务，原告经催收无果，遂向本院提起诉讼。诉讼中，原告明确如下事实：1、2016年6月8日，被告德庆县天祥贸易有限公司向原告归还贷款本金2800万元，被告德庆县天祥贸易有限公司尚欠原告贷款本金1200万元；2、原告提供委托合同以及律师费收费发票，证明其因为实现债权而产生律师费130770元；3、原告主张优先受偿权的范围为借款本金、利息、罚息、复利以及律师费。本院认为：本案为金融借款合同纠纷。被告德庆县天祥贸易有限公司、江碧辉、陈灶婵、聂桂泉、聂永全、江镜清经本院传票传唤，既不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利，本院依法缺席判决。原告与被告德庆县天祥贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告江碧辉、陈灶婵、肇庆碧云天房地产发展有限公司签订《最高额抵押担保合同》以及被告江碧辉、聂桂泉、聂永全、江镜清向原告出具的《担保书》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同,本院对此予以确认，各方均应依照合同的约定履行义务。对于原告要求被告德庆县天祥贸易有限公司清偿借款本金的诉讼请求。签订《流动资金借款合同》后，原告依约发放贷款，被告德庆县天祥贸易有限公司未依约还本付息，显属违约。根据《流动资金借款合同》的约定，原告有权要求被告德庆县天祥贸易有限公司清偿余下借款本金。截至2017年3月20日，扣除被告德庆县天祥贸易有限公司偿还的借款本金2800万元，其尚欠原告贷款本金1200万元。故原告该项诉讼请求，合理合法，本院予以支持。对于原告要求被告德庆县天祥贸易有限公司支付利息、复利、罚息的诉讼请求。由于被告德庆县天祥贸易有限公司存在迟延还本付息的行为，显属违约，根据《流动资金借款合同》的约定，被告德庆县天祥贸易有限公司应向原告支付相应的利息、罚息、复利（截至2017年3月20日，被告德庆县天祥贸易有限公司尚欠利息、罚息、复利合计2584918.88元），本院对此予以确认。原告该项诉讼请求，合理合法，本院予以支持。对于原告要求被告德庆县天祥贸易有限公司承担律师费的诉讼请求。根据《流动资金借款合同》的约定，债权人为实现债权的律师费用应由债务人承担。被告存在逾期还款的行为，原告因此产生的律师费属于原告实现债权的必要费用。原告已经提供相应的合同、发票证明律师费用的实际产生，故原告请求被告支付律师费130770元，合理合法，本院予以支持。对于原告主张的优先受偿权的问题。根据《物权法》第一百七十九条的规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”根据《最高额抵押担保合同》，被告江碧辉提供座落为德城镇××大道的土地使用权[德府他项（2013）第0299号]、座落为德城镇××大道的土地使用权[德府他项（2013）第0300号]、座落为德庆县××××大道南侧金辉楼[粤房地他项权证德字第6520130204]作为涉案借款的抵押物，并办理抵押权登记手续，原告依法取得对上述房产的抵押权。对原告的该项请求，合理合法，本院予以支持。对于被告江碧辉、聂桂泉、聂永全、江镜清的责任问题。根据《中华人民共和国担保法》第六条的规定“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”。本案中，被告江碧辉、聂桂泉、聂永全、江镜清作为连带保证人分别向原告出具《担保书》，承诺为被告德庆县天祥贸易有限公司的涉案债务提供连带保证责任，故原告该项诉讼请求，合理合法，本院予以支持。对于被告陈灶婵的责任问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”的规定，尽管被告陈灶婵、江碧辉签订《最高额抵押担保合同》，为被告德庆县天祥贸易有限公司抵押担保，但是本案的借款属被告德庆县天祥贸易有限公司的债务，而并非属于被告陈灶婵、江碧辉婚姻期间的夫妻共同债务，原告主张涉案债务属于夫妻共同债务，理据不足，本院不予采纳。故原告请求被告陈灶婵承担连带清偿责任的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告德庆县天祥贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司清偿贷款本金1200万元及利息、罚息、复利合计2584918.88元[上述利息、罚息、复利已计至2017年3月20日；之后的利息、罚息、复利依照《流动资金借款合同》约定的标准计付至本院指定债务清偿之日止]。二、被告德庆县天祥贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司支付律师费130770元。三、原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司对被告江碧辉所有的座落为德城镇康城大道的土地使用权[德府他项（2013）第0299号]、座落为德庆县德城镇康城大道的土地使用权[德府他项（2013）第0300号]、座落为德庆县德城镇康城大道南侧金辉楼[粤房地他项权证德字第6520130204]的折价或者拍卖、变卖的价款在被告德庆县天祥贸易有限公司未清偿债权范围内享有优先受偿权。四、被告江碧辉、聂桂泉、聂永全、江镜清对上述第一、二项确定的义务承担连带清偿责任。五、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币110094元，财产保全申请费5000元，合计115094元（原告已预交），由被告德庆县天祥贸易有限公司负担，被告江碧辉、聂桂泉、聂永全、江镜清、陈灶婵对上述诉讼费用承担连带清偿责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。审 判 长  郑 君审 判 员  林 达人民陪审员  陈雁萍二〇一七年八月十五日书 记 员  王 莹