江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书(2017）苏1311民初624号原告：孟献高，男，1979年3月3日出生，住宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：娄强，江苏义扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡光旭，江苏义扬律师事务所律师。被告：闫彬，男，1966年8月14日出生，住宿迁市宿城区。被告：闫景柏，男，1968年12月5日出生，汉族，居民，住宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：牛高中，宿迁市宿豫区黄墩法律服务所法律工作者。被告：吴继民，男，1968年7月8日出生，汉族，居民，住宿迁市宿城区。原告孟献高与被告闫彬、闫景柏、吴继民民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月6日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孟献高及其委托诉讼代理人娄强、蔡光旭、被告闫景柏的委托诉讼代理人牛高中到庭参加诉讼，被告闫彬、吴继民经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孟献高向本院提出诉讼请求：1.判令被告闫彬向原告偿还借款本金170万元及违约金（自2015年8月14日至2017年1月16日的违约金577348.32元；2017年1月17日起的违约金，以170万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至款项还清之日止）。2.判令原告对被告提供的抵押物（位于宿迁市宿城区王官集镇苗圩村的江苏恒嘉农业科技股份有限公司2号厂房）享有优先权；3.判令被告向原告支付律师费60000元、保全费5000元及保险费。4.判令被告闫景柏、吴继民对上述借款本金、违约金及律师费、保全费、保险费承担连带则责任；5.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年8月14日，被告闫彬向原告借款170万元，约定使用期限15天，至2015年8月29日之前偿还。如逾期不还，被告自愿向原告支付违约金4万元每天，并承担出借人因追偿借款所遭受的经济损失包括诉讼费、律师代理费、通讯费、交通费、误工费等。当日，被告向原告出具借条，并与原告签订《房屋抵押担保合同》，将宿迁市王官集镇苗圩村恒嘉农业科技股份有限公司2号厂房抵押给原告，还将国有土地使用证交给原告保管。被告闫景柏、吴继民在借条上以担保人身份签字、捺印，并另行签订《担保人承诺书》一份，承诺担保期限为自借款到期日起两年。担保范围为借款本息、违约金及债权人为实现债权所需费用（包含不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费）。借款到期后，被告闫彬没有偿还借款，被告闫景柏、吴继民也没有履行担保责任。经原告催要未果，因而提起诉讼。被告闫彬、吴继民均未作答辩。被告闫景柏辩称：1.对为闫彬担保借款属实，但已超过担保期限，不应承担保证责任。2.原告主张的律师费偏高，并且也应由原告自行承担。3.借款人已经将厂房抵押给原告，并且该厂房价值远超出借款本金及利息，原告可以实现其债权，如果不足清偿借款本息等，则由担保人偿还。4.借款人闫彬使用其车辆已抵偿给原告，涉案债务已结清。综上，请求驳回原告对被告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2015年8月14日，被告闫彬向原告孟献高出具借条一份，载明：今借到孟献高人民币现金（大写）壹佰柒拾万元整，（小写）￥1700000.00元整，借期为15天，2015年8月29日止之前准时归还借款，如到期未能按时归还款，本人自愿承担因未能及时还款给出借人造成的经济损失及违约金4万元/日，并承担出借人因追要借款所遭受的经济损失包括诉讼费、律师代理费、通讯费、交通费、误工费等。借款人闫彬担保人闫景柏担保人吴继民。同日，被告闫景柏、吴继民分别出具担保人承诺书一份，载明：本人（公司）闫景柏自愿为闫彬担保以上借款，如果借款人到期未能按时还款，本人（公司）自愿将以上借款壹佰柒拾万元及违约金贰万元/日归还给出借人。担保的期限为自借款到期日起两年。担保的范围为借款本息，违约金和债权人为实现债权所需费用（包含不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费）。当日，孟献高与闫彬又签订《房产抵押担保合同》一份，约定主要内容为：2015年8月14日，甲方与乙方协议约定至2015年8月29日之前归还借款，如到期不归还借款，该厂房归抵押权人所有。闫彬提供的房产抵押担保的主债权为根据2015年8月14日协议约定的债权，数额为170万元。闫彬愿提供坐落于宿迁市王官集镇恒嘉农业科技股份有限公司2号厂房作为闫彬履行义务的抵押担保。闫彬将该厂房国有土地使用权证交给孟献高，但双方未办理抵押物登记手续。另查明：2015年8月14日，原告孟献高通过手机银行转账交付被告闫彬150万元。借款到期后，原告孟献高催要未果，因而成讼。又查明：2017年1月23日，孟献高与江苏义扬律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定委托江苏义扬律师事务所律师担任其与闫彬、吴继民、闫景柏民间借贷纠纷一案的委托代理人。本案采取按件方式收取律师代理费，律师代理费为6万元。2017年2月3日，江苏义扬律师事务所向孟献高出具江苏增值税普通发票一张，收取孟献高代理费6万元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告基于借贷关系主张返还借款的，应当对借贷合意和交付等要件事实承担举证责任。本案中，原告提供被告出具的借条能够证明双方借贷法律关系存在，具有借贷合意。关于借款交付，原告所举银行交易流水明细可以证实通过银行转账交付闫彬150万元的事实，但不足以证实交付了170万元，并且，根据原告陈述借款时没有交付20万元，是在其后回家取得现金到城区一咖啡厅交付闫彬，本院认为，借据载明的绝大部分金额通过转账支付，出借人主张剩余部分系采用现金交付，但未提供相应证明的，对其主张不予支持。故涉案借款数额应认定为150万元。关于违约金，原告主张按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，有双方约定，并由原告作出调整后，符合法律规定的范围，故对该主张予以支持；但应以150万元为基数，自逾期还款之日起计算。关于原告主张对被告提供的江苏恒嘉农业科技股份有限公司2号厂房享有抵押优先权，及被告闫景柏抗辩称原告可以通过行使抵押权实现债权，因该房产并未办理抵押登记，未发生抵押效力，故对原、被告的诉、辩意见，均不予采纳。关于被告闫景柏还抗辩称主债务人闫彬使用车辆抵偿原告借款，双方债务结清，原告对此否认并称系双方车辆买卖关系且签订了买卖协议，与本案无关，被告也未举出证据加以证实，故对该辩解意见，亦不予采纳。关于律师费6万元，双方存在约定，且未超出法律规定的范围，本院予以支持。关于原告主张诉讼保全支付的保险费，因双方并无明确约定，且该费用也非必然发生。因此，对原告该主张，本院不予支持。关于被告闫景柏、吴继民对上述债款是否承担责任，闫景柏、吴继民作为担保人签名和出具承诺书，理应对上述债款承担保证责任，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，故二被告应与被告闫彬向原告承担连带担保责任。保证人闫景柏、吴继民承担保证责任后，有权向主债务人闫彬追偿。被告闫景柏辩称担保超出保证期间，因担保人承诺书明确约定担保的期间为自借款到期起两年，原告于2017年2月6日提起诉讼并未超过两年，故对该辩解意见，不予采纳。被告闫彬、吴继民经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利放弃。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十五条、第十九条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告闫彬于本判决生效之日起十日内向原告孟献高偿还借款150万元、律师费6万元及违约金（以150万元为本金，自2015年8月30日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍标准计算至实际给付之日止）。二、被告闫景柏、吴继民对上述债款向原告孟献高承担连带清偿保证责任。三、驳回原告孟献高其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25538元、诉讼保全费5000元，合计30538元，由被告闫彬、闫景柏、吴继民负担（原告已预交，被告于履行时一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费25538元（户名：宿迁市财政局国库处，开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80，征收单位：宿迁市中级人民法院）。审 判 长  马柏华代理审判员  张 明人民陪审员  尹成志二〇一七年八月十日书 记 员  许 敏附录法律条文《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十三条【保证合同的订立】保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第十五条【保证合同的内容】保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。第十九条【保证方式没有约定或约定不明的推定】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第1页/共9页