陕西省华阴市人民法院民 事 判 决 书(2017)陕0582民初604号原告：冯恒光，男，1970年7月23日出生，汉族。原告：赵向团，男，1958年9月17日出生，汉族。原告：吴战奇，男，1962年7月14日出生，汉族。三原告共同委托诉讼代理人安玉亮，华阴市法律援助中心律师。被告：王千宜，男，1969年10月26日出生，汉族。原告冯恒光、赵向团、吴战奇分别与被告王千宜买卖合同纠纷三案（以下简称“三案”），案号依次为(2017)陕0582民初604号、(2017)陕0582民初605号、(2017)陕0582民初606号，分别称为“甲案”、“乙案”、“丙案”。本院均于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理(依法合并审理)。原告冯恒光、赵向团、吴战奇及其委托诉讼代理人安玉亮到庭参加诉讼；被告王千宜经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告冯恒光、赵向团、吴战奇向本院提出诉讼请求：判令被告立即给付原告冯恒光小麦款320554.4元、原告赵向团小麦款194068元、原告吴战奇小麦款122380元，并从2016年12月16日起按银行贷款利率承担利息至实际清偿之日；执行其住房抵债时，原告优先受偿。事实与理由：原告冯恒光、赵向团、吴战奇系农村承包户。被告王千宜于2016年6月先后分别到三原告处收购小麦，当时仅约定收购价格，未签合同。冯恒光将276340斤小麦、赵向团将167300斤小麦、吴战奇将105500斤小麦送至被告王千宜在华阴市罗敷镇托西村的粮食收购点。以后，被告王千宜对所欠三原告的粮食款分文未付。2016年11月，三原告将王千宜及其女儿、女婿起诉至华阴市人民法院，王千宜应诉，愿意还债。2016年12月16日，在华阴市人民法院诉调办的主持下，三原告与王千宜明确债权，达成以房担保的和解协议。王千宜又分文未付，再次违约。故三原告分别提出以上诉讼请求。被告王千宜未答辩。甲案原告冯恒光提供证据：1.中国兵器工业试验测试研究所、冯恒光签订的《土地承包合同》附土地承包方位示意图及照片。证明目的：冯恒光承包土地1001亩，该地所产粮食用于和王千宜交易。2.王千宜给冯恒光出具收粮单据(过磅单)5张。证明目的：该证据详细记录原告冯恒光给被告王千宜运送每车粮食的数量，与《粮款结算凭证》的小麦数量相印证。3.王千宜于2016年12月16日给冯恒光出具的《粮款结算凭证》复印件1张。证明目的：被告欠冯恒光小麦款320554.4元。乙案原告赵向团提供证据：(1)赵向团承包土地方位示意图附照片2张。证明目的：赵向团承包土地200亩，交给王千宜的小麦均产于该地。(2)王千宜给赵向团出具收购粮食票据3张。证明目的：该票据记录小麦数量与《粮款结算凭证》数量相吻合。(3)王千宜于2016年12月16日给赵向团出具的《粮款结算凭证》复印件1张。证明目的：被告欠赵向团小麦款194068元。丙案原告吴战奇提供证据：1吴战奇承包土地方位示意图附照片1张。证明目的：吴战奇承包土地100亩，交给王千宜的小麦均产于该地。②王美静给吴战奇出具《出（入）库单》1张。证明目的：吴战奇交粮数量共计52.75吨。③王千宜于2016年12月16日给吴战奇出具的《粮款结算凭证》复印件1张。证明目的：被告欠吴战奇小麦款122380元。三原告共同提供证据：王千宜和三原告于2016年12月16日签订的《和解协议》1份。证明目的：王千宜欠三原告粮食款；该协议签订后，王千宜至今未履行。被告王千宜在本案审理期间未提供证据。合议庭对证据效力的认定意见：三原告提交的证据可证明：三原告种植较大面积粮食，具有出售涉案粮食的能力；被告王千宜在华阴市千宜粮油购销部收购原告冯恒光小麦276340斤、原告赵向团小麦167030斤、原告吴战奇小麦105500斤，按双方协议价格每斤1.16元计算，价款依次为320554.4元、193754.8元、122380元；被告未支付三原告小麦款；王千宜至今未履行《和解协议》各项条款，均具有证明力。根据合议庭对证据效力的认定意见，结合原告陈述，查明本案法律事实如下：2016年6月8日至10日，冯恒光连续三天将20多车小麦运送至王千宜经营的华阴市千宜粮油购销部(系个体户，已于2017年5月15日被注销工商登记)。该购销部经过磅给冯恒光出具收购粮食条据5张，记明小麦数量合计276340斤。2016年6月10日至6月15日，赵向团先后三次将5车自产小麦运至华阴市千宜粮油购销部。王美静(王千宜之女儿)、王千宜给赵向团出具收购粮食票据3张，记明小麦数量合计167030斤。2016年6月10日，吴战奇用三轮车将小麦运送至华阴市千宜粮油购销部。王美静给吴战奇出具《华阴市千宜粮油购销部出（入）库单》1张，记明小麦数量52.75吨。2016年12月16日，王千宜给冯恒光出具《粮款结算凭证》1张，载明：“冯恒光小麦276340斤，每斤1.16元，共计叁拾贰万零伍佰伍拾肆元（￥320554.4元）”；王千宜给赵向团出具《粮款结算凭证》1张，载明：“赵向团小麦167300斤每斤1.16元共计：壹拾玖万肆仟零陆拾捌元（￥194068元）”；王千宜给吴战奇出具《粮款结算凭证》1张，载明：“吴战奇小麦105500斤，每斤1.16元，共计：壹拾贰万贰仟叁佰捌拾元（￥122380元）”；王千宜在以上3份《粮款结算凭证》签名、捺印。经华阴市司法局诉前调解办主持，三原告(乙方)与王千宜(甲方)订立《和解协议》，内容包括：“1、甲乙双方经协商并进行结算，确定各自债权债务内容。2、甲方自愿给每人5000元，然后每季度还款六万元（赵向团2万元，吴战奇1万，冯恒光3万），余下36个月内还清，还不清以其在托西村的房产作为抵押清偿……”。王千宜未按《和解协议》履行付款义务。2016年8月，王千宜离家外出，去向不明。本院认为，三案争议焦点：1.三原告诉称被告购买其小麦、拖欠货款是否属实；2.三原告诉请被告承担欠款利息是否有法律依据；3.三原告诉请对被告住房优先受偿是否成立。被告王千宜收购三原告小麦，形成买卖合同关系，双方意思表示真实，内容不违反法律的强制性规定，应受法律保护。三原告已按约定分别将276340斤、167030斤、105500斤小麦送至被告经营的粮食收购点，被告应支付相应货款。被告给原告冯恒光、吴战奇出具的《粮食结算凭证》小麦数量与被告出具的收购粮食票据相符；被告给原告赵向团出具的《粮食结算凭证》小麦数量167300斤为笔误，应以被告给原告赵向团出具的收购粮食票据记明数量167030斤为准，按双方协议价格每斤1.16元计算，被告应分别支付原告冯恒光320554.4元、原告赵向团193754.8元、原告吴战奇122380元。故三原告诉请判令被告给付小麦款的诉讼请求于法有据，应当支持。三原告诉请判令被告从2016年12月16日起按银行贷款利率承担利息，因双方未约定支付逾期付款利息，且无法律依据，不予支持；三原告诉请判令其对被告住房抵债时优先受偿，因其双方未依法在房地产管理部门办理抵押登记，不发生抵押登记的法律效力，因而不予支持。综上所述，三案原告的诉讼请求部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、王千宜在本判决生效后三十日内分别支付冯恒光小麦款320554.4元、赵向团小麦款193754.8元、吴战奇小麦款122380元。二、驳回冯恒光、赵向团、吴战奇的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三案案件受理费依次为6108元、4181元、1500元，由王千宜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省渭南市中级人民法院。审 判 长  王择贤人民陪审员  刘枫林人民陪审员  张荣忍二〇一七年八月十五日书 记 员  史瑞婷