.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘08民初19号原告：中国工商银行股份有限公司平凉分行。负责人：刘敏，该分行行长。委托诉讼代理人：于某，男，该分行法律顾问。被告：平凉亚星机械配件加工有限���司。法定代表人：周某1，该公司经理。委托诉讼代理人：刘某，男，该公司会计。被告：周某1，住甘肃省平凉市。被告：周某2，驾驶员，住甘肃省平凉市。被告：赵某，住甘肃省平凉市。原告中国工商银行股份有限公司平凉分行（以下简称工商银行平凉分行）与被告平凉亚星机械配件加工有限公司（以下简称平凉亚星公司）、周某1、周某2、赵某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行平凉分行的委托诉讼代理人于某，被告平凉亚星公司的委托诉讼代理人刘某，被告周某1到庭参加诉讼，被告周某2、赵某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。工商银行平凉分行向本院提出诉讼请求：1、判令平凉亚星公司偿还贷款本金4998000元，利息247557.32元（止2017年4月21日），之后利息利随本清；2、确认抵押物的优先受偿权，实现抵押担保物权；3、判令平凉亚星公司承担全部诉讼费用；4、判令平凉亚星公司按照合同约定支付尚未发生的律师费、评估费、拍卖费等；5、判令周某1、周某2、赵某承担连带保证责任。事实和理由：平凉亚星公司因经营需要向工商银行平凉分行申请借款。2015年9月14日双方签订借款合同，以其”平国用（2012）第81号”土地使用权设置了抵押保证，并签订抵押合同，抵押物在平凉市崆峒区不动产管理局进行了登记，取得了他项权利证书。该宗土地之上附着物有生产厂房、产成品库房及办公场所等，当时，平凉亚星公司出具书面承诺：”在贷款存续期间内，地上附着物不再对外提供抵押担保，不转让、出租，���银行处置贷款抵押物（土地使用权）时，将地上附着物一并进行处置，并将所得款优先清偿贷款本息及相关费用”。后工商银行平凉分行、平凉亚星公司和平凉凯达物资有限责任公司签订了三方受托支付协议，2015年9月17日，工商银行平凉分行、平凉亚星公司填制借款借据，并将500万元资金划入受托账户。贷款发放后，起初平凉亚星公司尚能履行还款义务。但从2016年9月开始，出现欠息现象。截止2017年4月21日，平凉亚星公司拖欠借款本金499.08万元，利息24.8万元未付，现提起诉讼，望判如所请。平凉亚星公司辩称，对工商银行平凉分行诉请的借款本金、抵押物优先受偿以及承担诉讼费均没有异议，对第四项请求不认可，第五项请求应由亚星公司承担，亚星公司虽然有三个股东，但是家族企业，周某2、赵某之所以成为股东，是因为注册的需要。周某1辩称，愿意一个人承担保证责任，对其他没有异议。工商银行平凉分行围绕其诉讼���求提交了以下证据：第一组：借款合同复印件1份，证明合同约定发放借款500万元，期限一年；第二组：最高额抵押合同复印件1份，证明抵押物为”平国用（2012）82号”土地使用权，面积13533.33平方米。第三组：抵押物登记他项权证复印件1份，证明抵押合法有效；第四组：抵押人承诺书复印件1份，证明工商银行平凉分行对地上附着物享有抵押权；第五组：保证合同复印件3份，证明周某1、周某2、赵某分别为500万元贷款承担连带保证清偿责任；第六组：借款借据复印件1份，证明工商银行平凉分行如约发放贷款500万元；第七组：受托支付协议复印件1份，证明工商银行平凉分行受平凉亚星公司委托将贷款500万元发放至平凉凯达物资有限责任公司；第八组证据：借款人平凉亚星营业执照副本复印件1份，证明借款人资格合法；第九组证据：催收逾期贷款本息通知书复印件1份，证明平凉亚星公司违约、工商银行平凉分行履行了催收义务；第十组证据：利息清单复印件1份，证明截止2017年4月21日平凉亚星公司累积拖欠利息247557.32元。经质证，平凉亚星公司、周某1对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议。平凉亚星公司、周某1均未提交证据，周某2、赵某未到庭亦未提交证据。因平凉亚星公司、周某1对工商银行平凉分行提交的证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：平凉亚星公司成立于2010年4月13日，注册资本3000万元，法定代表人为周某1。经营场所位于平凉市××区，股东为周某1、周某2、赵某。周某2系周某1之子，赵某系周某2之妻。2015年9月14日，平凉亚星公司与工商银行平凉分行在平凉市崆峒区不动产管理局办理抵押登记。土地他项权利人为工商银行平凉分行，义务人为平凉亚星公司，抵押面积13533.33平方米，评估抵押金额500万元，他项权利证书为平国土他项���2015）第86号。2015年9月16日，工商银行平凉分行和平凉亚星公司签订编号0270800099-2015年（市行）字0179号网贷通循环借款合同，约定，工商银行平凉分行向平凉亚星公司发放借款500万元，期限自合同生效之日起至2017年9月14日止。利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%。提款后以1个月为一期，一期一调整，分段计息。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。工商银行平凉分行将借款划入平凉亚星公司指定账户，即视为工商银行平凉分行已经按合同约定向平凉亚星公司发放了借���。同日，双方签订编号2015年平（市行）抵字0092号最高额抵押合同，约定平凉亚星公司以其位于平凉市××区土地使用权面积13533.33平方米为借款500万元提供最高额抵押担保，范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。抵押土地上附着的建筑物在借款期限内不得对外提供担保、出售，处置抵押物时可以对抵押土地上的已有建筑物一并处置，处置价款优先归还借款。同日，平凉亚星公司股东周某1、周某2、赵某向工商银行平凉分行出具抵押人承诺书，承诺抵押土地上附着的建筑物在处置抵押权时可对抵押土地上已有的建筑物一并处置，处置款项优先偿还借款。三人作为保证人还与工商银行平凉分行签订保证合同，约定周某1、周某2、赵某对借款500万元承担连带责��保证。同日，平凉亚星公司作为委托人，工商银行平凉分行作为受托人签订委托支付协议，约定将借款500万元支付到平凉凯达物资有限责任公司账户。同年9月17日，工商银行平凉分行又与平凉亚星公司将借款500万元的到期日约定为2016年9月14日，利率约定为每月5.98‰，平凉亚星公司及法定代表人周某1在工商银行平凉分行的借款借据上加盖了印章。平凉亚星公司收到借款后，清偿了截止2016年9月20日之前的利息。2017年3月31日工商银行平凉分行向平凉亚星公司发出催收逾期贷款本息通知书，周某1对下欠借款本息5214561.26元签字确认。自2016年9���21日起至2017年4月21日平凉亚星公司下欠工商银行平凉分行利息247557.32元。本院认为，工商银行平凉分行与平凉亚星公司签订的网贷通循环借款合同、最高额抵押合同，工商银行平凉分行与周某1、周某2、赵某签订的保证合同，为当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制规定，均合法有效，当事人应全面履行。虽然借款合同约定的借款到期日为2017年9月14日，但在上述合同签订的次日，工商银行平凉分行与平凉亚星公司对借款到期日重新约定为2016年9月14日，平凉亚星公司及法定代表人周某1在工商银行平凉分行的借款借据上盖章确认，���约定应视为对借款合同的变更，同样合法有效，双方当事人应遵守和执行。合同签订后，工商银行平凉分行如约发放借款。平凉亚星公司收到借款后，起初按合同约定，及时清偿利息。借款到期后，再未清偿利息，应承担清偿借款本息的责任，工商银行平凉分行起诉的偿还借款本息的请求成立，应予支持。因平凉亚星公司提供的担保财产，已办理抵押登记，抵押权有效设立，工商银行平凉分行对抵押财产享有优先受偿权。按照工商银行平凉分行与周某1、周某2、赵某签订的保证合同约定，周某1、周某2、赵某应对平凉亚星公司的借款本息承担连带责任。因律师费、评估费、拍卖费等尚未发生，无证据证实其金额，对工商银行平凉分行的该诉请不予支持。经本院传票传唤，周某2、赵某无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第二十七条、第三十三条、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：一、平凉亚星机械配件加工有限公司清偿中国工商银行股份有限公司平凉分行借款本金4998000元，截至2017年4月21日利息247557.32元，合计5245557.32元。2017年4月22日之后产生的利息，按合同约定的利率计算至本金清偿之日；二、中国工商银行股份有限公司平凉分行对平凉亚星机械配件加工有限公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。三、周某1、周某2、赵某对平凉亚星机械配件加工有限公司应清偿的借款本息承担连带责任。四、驳回中国工商银行股份有限公司平凉分行的其他诉讼请求。以上内容于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费48522元，由平凉亚星机械配件加工有限公司、周某1、周某2、赵某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长夏祎晖审判员张兴平审判员宫在霞二〇一七年八月十一日书记员程阿扣