江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)赣02民初17号原告:景德镇农村商业银行股份有限公司乐平支行，住所地：江西省景德镇市乐平市长寿路8号。负责人:漆胜，该行行长。委托诉讼代理人：李晓峰，该行员工。委托诉讼代理人:王伟，江西护三农律师事务所律师。被告：江西金塔万通贸易有限公司，住所地：江西省景德镇市乐平市礼林镇街上村101号。法定代表人：黄富银，该公司经理。被告：黄富银，男，汉族，1959年4月2日出生，住江西省乐平市。被告：黄镇国（系黄富银之子），男，汉族，1985年6月4日出生，住江西省乐平市。被告：胡佩（系黄镇国之妻），女，汉族，1983年8月18日出生，住江西省乐平市。被告：黄治国（系黄富银之子），男，汉族，1988年2月21日出生，住江西省乐平市。被告：张玲（系黄治国之妻），女，汉族，1988年1月10日出生，住江西省乐平市。原告景德镇农村商业银行股份有限公司乐平支行（以下简称农商行乐平支行）诉被告江西金塔万通贸易有限公司（以下简称金塔万通公司）、黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲借款合同纠纷一案，本院于2016年5月23日立案后，依法组成了合议庭，于2016年7月22日公开开庭进行了审理。原告农商行乐平支行委托诉讼代理人李晓峰、王伟到庭参加诉讼，被告金塔万通公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。原告农商行乐平支行于2016年8月8日向本院申请追加黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲为本案被告。本院于2017年6月13日公开开庭进行了审理，被告金塔万通公司、黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲经本院公告送达未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。农商行乐平支行向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告金塔万通公司偿还原告农商行乐平支行借款1500万元及利息602083元（暂计算至2016年4月17日，其后利息算至被告金塔万通公司全部偿还借款本金之日止）；2、判决被告金塔万通公司以抵押物优先偿还原告农商行乐平支行借款；3、本案诉讼费由被告金塔万通公司承担。事实与理由：2014年12月10日及2015年12月28日，金塔万通公司分别向原告农商行乐平支行借款800万元和700万元，期限分别为两年和一年。双方签订了借款及担保合同，在担保合同中双方约定，金塔万通公司用位于乐平市大地××城小区××＃××、××号、××＃××号、××商铺及乐平市××路××街××楼××、××、103商铺抵押担保，同时依法办理了抵押登记手续。原告与金塔万通公司在借款合同中明确约定了借款必须按月结息，如金塔万通公司未按期支付则构成违约，原告农商行乐平支行即可解除借款合同，提前收回借款。但自2015年6月开始，金塔万通公司未按期支付原告农商行乐平支行利息，故原告为维护自身的合法权益，特依法提出诉讼，望法院判如所请。2016年8月8日，原告申请追加黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲为本案被告，其申请事项为：1、依法追加黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲为本案被告参加诉讼；2、判决金塔万通公司与黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲连带偿还原告借款1500万元及利息；3、判决金塔万通公司与黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲以抵押的房屋优先偿还原告借款及利息。申请理由：原告诉金塔万通公司借款纠纷一案，因黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲与本案有关联，故申请其参与诉讼。2014年12月10日及2014年12月16日，本案被告金塔万通公司向原告借款1500万元（其中流动资金借款800万元，银行承兑汇票700万元），双方约定用金塔万通公司及黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲位于乐平市大地豪城小区42#一层13号，二层8-13号，51#E5号，二层E1-E9号商铺及乐平市珠海南路商贸街6号楼101、102、103商铺抵押且签订最高额抵押合同，并办理抵押登记。2015年12月28日，被告金塔万通公司又向原告借款700万元偿还之前的银行承兑汇票700万元，双方仍约定用金塔万通公司抵押的房产抵押，而黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲为金塔万通公司借款提供担保。现被告金塔万通公司未偿还原告借款。综上所述，被告金塔万通公司向原告借款1500万元，黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲用其共有财产为其提供抵押和担保，故应以抵押财产优先偿还并承担担保责任。被告金塔万通公司、黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲经本院依法传唤未到庭参加诉讼，未答辩，亦未提供证据，视为对举证、质证、抗辩等权利的放弃。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经与原件核对无误，本院予以确认并在卷佐证。经审理查明，2014年12月10日，农商行乐平支行与金塔万通公司签订了《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为800万元整；借款期限：24个月（自2014年12月10日起至2016年12月9日止）；借款用途为购买原煤；借款利率与计结息：借款利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与第二条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮60%，合同有效期内浮动幅度保持不变，如遇中国人民银行调整贷款基准利率及贷款利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理，贷款人不再另行通知借款人；利息计算：利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率；结息方式：按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；罚息：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利；计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整日起按调整后的利率计算罚息和复利；罚息利率：逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收100%；借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等；违约事件及处理：借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：宣布合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付项全部或部分立即到期；行使担保物权；要求保证人承担保证责任；合同对其他事项还作了相应的约定。同日，原告农商行乐平支行与被告金塔万通公司、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲共同签订了一份《最高额抵押合同》。合同约定：被担保的主债务为农商行乐平支行依据主合同规定的期间和最高贷款余额内连续发放的借款，借款最高额为人民币800万元整；借款用途为购原煤；借款期限为24个月，自2014年12月10日起至2016年12月9日止；抵押担保范围：金塔万通公司、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及农商行乐平支行为实现债权的所有费用；抵押权的实现：有下列情况之一的，原告有权依法处置抵押物：根据主合同的约定原告可以提前实现债权的其他情形；合同对其他事项还作了相应的约定。同日，原告农商行乐平支行与被告黄富银、黄镇国、黄治国签订了一份《最高额保证合同》。合同约定：期间：2014年12月10日至2016年12月9日；保证金额为800万元；被保证的主债权种类及数额：合同所担保的主债权为在合同规定的期间和最高贷款余额内，原告依据主合同发放的所有人民币贷款；主合同借款人履行债务的期限：依主合同之分别约定；保证方式为连带责任保证；保证范围：包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间：合同担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年；乙方的权利和义务：原告依主合同约定的其他情形提前收回贷款的；合同对其他事项还作了相应的约定。黄镇国、黄治国、胡佩、张玲、金塔万通公司用坐落于大地豪城51#一层E5、二层E1-E9、42#一层13号、二层8-13号、珠海南路商贸街6号楼101、102、103铺于2014年12月11日在乐平市房地产交易管理所办理了登记，抵押证号为：乐房他证抵字第××号。2015年12月28日，原告与金塔万通公司再次签订了一份《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额为700万元整；借款期限：12个月（自2015年12月28日起至2016年12月6日止），借款日期自实际提款（即办理借款凭证，下同）日起算，具体借款期限及日期以借款凭证为准，若为分期提款，借款期限自第一个实际提款日起算；借款用途为购买煤炭；借款利率与计结息：借款利率为浮动利率，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与第二条约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮60%，合同有效期内浮动幅度保持不变，如遇中国人民银行调整贷款基准利率及贷款利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理，贷款人不再另行通知借款人；利息计算：利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率；结息方式按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；罚息：若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，以本条第3款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复利；计收罚息和复利，遇合同约定的借款利率调整，自调整日起按调整后的利率计算罚息和复利；罚息利率：逾期贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为本条第1款约定的借款利率水平上加收100%；借款人承诺如下：承担因合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、拍卖费、公告费等；违约事件及处理：构成或视为借款人在合同项下违约事件：借款人未按合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务；出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：宣布合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付项全部或部分立即到期；行使担保物权；要求保证人承担保证责任；合同对其他事项还作了相应的约定。同日，原告与金塔万通公司、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲再次签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：借款最高额：700万元整；借款用途：购煤炭；借款期限：12个月，自2015年12月28日起至2016年12月6日止；抵押担保范围：包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及原告为实现债权的所有费用；抵押权的实现：根据主合同的约定原告可以提前实现债权的其他情形；合同对其他事项还作了相应的约定。同日，农商行乐平支行与被告黄富银、黄镇国、黄治国、张玲、胡佩再次签订了一份《最高额保证合同》，合同约定：期间：2015年12月28日至2016年12月6日；保证金额为700万元；被保证的主债权种类及数额：合同所担保的主债权为在合同规定的期间和最高贷款余额内，原告依据主合同发放的所有人民币贷款；主合同借款人履行债务的期限：依主合同之分别约定；保证方式为连带责任保证；保证范围：包括所有主合同项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间：合同担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确定的借款到期之次日起两年；乙方的权利和义务：原告依主合同约定的其他情形提前收回贷款的；合同对其他事项还作了相应的约定。上述借款合同、抵押合同、保证合同签订后，原告农商行乐平支行按合同约定分别于2014年12月12日、2015年12月28日向被告金塔万通公司合计发放1500万元贷款。原、被告双方在借款合同中明确约定了借款必须按月结息，现被告金塔万通公司自2015年6月开始未按期支付利息，故原告诉至本院。本院认为，原告农商行乐平支行与被告金塔万通公司签订的《流动资金借款合同》，与被告金塔万通公司、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲签订的《最高额抵押合同》，以及与被告黄富银、黄镇国、黄治国、张玲、胡佩签订的《最高额保证合同》均系当事人之间的真实意思表示，合同内容符合法律规定，上述合同合法有效。生效的合同对各方当事人具有法律拘束力，合同中各当事人均应按合同的约定履行各自的权利和义务。原告农商行乐平支行按照合同约定履行了向被告金塔万通公司发放贷款的义务，被告金塔万通公司也应按合同约定履行按月结息的义务。被告金塔万通公司未按合同约定履行其按月结息的义务，属违约,应承担相应的民事责任。其他担保人未按约承担相应的担保责任，也属违约，亦应承担相应的民事责任。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告江西金塔万通贸易有限公司于本判决生效之日起七日内一次性偿还原告景德镇农村商业银行股份有限公司乐平支行借款本金1500万元及利息（利息按借款合同约定计算至清偿之日止）；如被告江西金塔万通贸易有限公司逾期偿还上述债务，原告景德镇农村商业银行股份有限公司乐平支行有权以被告江西金塔万通贸易有限公司、黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；被告黄富银、黄镇国、黄治国对上述债务承担连带清偿责任；胡佩、张玲对700万元的借款本息承担连带清偿责任；被告黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲承担保证责任后，有权向被告江西金塔万通贸易有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费115413元，由被告江西金塔万通贸易有限公司、黄富银、黄镇国、胡佩、黄治国、张玲共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省高级人民法院。审 判 长 舒振亚审 判 员 徐文生审 判 员 周宗祥二〇一七年八月三日代书记员 徐彩霞附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。