吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初741号原告：丁海红，男，1969年12月31日生，汉族，现住榆树市。委托诉讼代理人：杨景才，吉林华航律师事务所律师。被告：李英林，男，1956年9月4日生，汉族，现住榆树市。委托诉讼代理人：左远德，吉林鸿洋律师事务所律师。被告：李东艳，女，1981年11月1日生，汉族，住榆树市。委托诉讼代理人：李英林，男，1956年9月4日生，汉族，系李东艳之父，现住榆树市。被告：榆树市星航医院有限公司，住所地：榆树市中心街15号办公楼。法定代表人：李东艳，系院长。委托诉讼代理人：李英林。原告丁海红与被告李英林、李东艳、榆树市星航医院有限公司（以下简称星航医院）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告丁海红及委托诉讼代理人杨景才，被告李英林及委托诉讼代理人左远德，被告李东艳及星航医院委托诉讼代理人李英林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。丁海红向本院提出诉讼请求：1.判令星航医院给付工程款14177253元及利息5953500元（自2015年10月1日起至2017年6月30日止）；2.原告对案涉工程享有优先受偿权；3.三被告承担连带责任。案件受理费、保全费由三被告承担。事实与理由：2015年5月丁海红与被告星航医院签订建设榆树市星航医院综合楼合同书，工程预算造价24096091.25元，按约定整个项目工程款根据工程进度由被告拨付给原告，以保证项目建设。原告于2015年5月组织施工队开工建设，至2015年9月医院综合楼主体已建设封闭，工程质量也得到被告方认可，可工程款被告一致未拨付，由于被告不履行施工合同，拖欠工程款致使原告无法继续施工。2016年9月10日双方签订工程款协议书，约定尽快给付工程款并确认拖欠工程款14177253元，拖欠的工程款自2015年10月1日起给付利息，按月利率2%给予补偿，并用工程款项目榆树市星航医院综合楼（占地面积10063平方米，建筑面积12867.99平方米）抵押给原告，经原告多次要求被告履行协议，被告均拒绝，故诉至法院。三被告辩称：原告不具备诉讼主体资格，原告不具备资质。原告与被告签订的施工合同属于无效合同。2016年9月10日双方签订的协议书不应作为定案依据，该协议系在李英林被诱骗的情况下签订，并不是李英林真实真实意思表示，工程结算价格明显高于实际价格，损害被告合法权益。现被告提出申请，要求对案涉工程造价进行鉴定。本院经审理查明：2015年5月，丁海红以吉林省兴旺建筑安装工程有限公司（以下简称兴旺公司）名义承建榆树市星航医院有限公司综合楼建设工程项目。进场施工后，于2015年9日停工。2015年9月30日，李英林向丁海红出具《欠据》，星航医院作为担保单位。《欠据》内容为：“今欠丁海红工程款14177253元。说明：此款结算日期为2015年9月30日。自2015年10月1日起，由工程委托方李英林及其所属公司，向丁海红按月息二分支付所拖欠的工程款利息，即每个月李英林及其所属公司应向丁海红支付利息283500元。李英林及其所属公司保证拖欠的上述工程款于2016年5月30日前足额支付给丁海红，以保证丁海红正常施工。如不能如期支付上述工程款，所产生的后果由李英林及其所属公司一并承担。”2016年9月10日，丁海红以兴旺公司名义与星航医院补签了建设施工合同，该建设施工合同承包人为吉林省兴旺建筑安装工程有限公司，发包人榆树市星航医院有限公司。主要内容为：1.兴旺公司为星航医院施工榆树市星航医院综合楼，工程内容为土建、水暖、电气机施工图纸全部工程项目，计划开工日期2015年5月10日，竣工日期2016年12月30日。2.签约合同价为24096091.25元。2016年9月10日，丁海红作为乙方与星航医院、李冬艳、李英林作为甲方签订《协议书》，内容为：“根据《合同法》有关规定，本着互惠互利的原则，就甲方给付乙方所建榆树市星航医院有限公司综合楼工程款及工程款利息一事达成以下协议，以便共同遵守。一、项目基本情况。1.项目名称：榆树市星航医院有限公司综合楼；2.项目位置：榆树市榆三公路北侧、实验高中东侧；3.项目规划：医院综合楼占地面积10063平方米，规划建筑面积13485平方米；4.建设情况：医院综合楼于2015年5月开工建设，至9月份主体已封闭。二、双方的权利义务。1.甲乙双方共同确认：整个项目工程造价以工程预算书为准，预算工程造价为24096091.25元。按照约定整个项目工程款根据工程进度由甲方拨付乙方，以保证项目建设。2.甲方同意乙方负责建设医院综合楼。乙方于2015年5月份组织施工队伍开工建设，至2015年9月份医院综合楼主体已经封闭。医院综合楼工程建设质量得到甲方充分认可。截止2015年9月30日，由于甲方拖欠拖欠工程款致使乙方无法继续施工，经决算双方共同确认，甲方共拖欠乙方工程款14177253元。3.关于拖欠工程款14177253元，甲方同意除了到期给付乙方上述工程款外，还给乙方工程款利息补偿，经双方协商一致，甲方同意按月利率2%计算向乙方支付利息（利息起算日为2015年10月1日），即每月甲方应支付给付乙方利息为2835000元，截止现在甲方为给付乙方工程款本息合计17295753元（其中工程款14177253元，工程款利息31185000元，该利息计算至2016年9月1日）。4.榆树市星航医院有限公司综合楼项目用地于2016年8月5日经由榆树市国土资源局正式挂牌出让，2016年9月9日甲方星航医院依法取得土地后，承诺尽快办理《土地使用证》并向乙方支付工程款及利息。机房承诺在未向乙方支付工程款本金及逾期利息前，甲方同意将榆树市星航医院有限公司综合楼抵押给乙方。如果甲方自己放弃，实在没有能力支付工程款及工程款利息时，甲方同意将榆树市星航医院有限公司综合楼及占用土地的所有权无条件全部给乙方，用以抵顶欠付乙方的工程款及利息。该项目的综合楼及土地转让费由乙方支付，该项目的全部所有权归乙方所有。5.如果甲方能够归还上述借款时，乙方再将榆树市星航医院有限公司综合楼土地归还给甲方，在此期间甲方按月利率2%的标准向乙方支付利息，以表达对乙方的补偿，具体补偿金额以工程决算造价书为基数计算，不足半个月不计算利息，超过半个月以上按天支付利息，利息以拖欠工程款金额为基数，从2016年9月1日开始计算。6.甲方用该项目办理抵押贷款手续时，须征得乙方同意，并签署相关协议书，甲方保证所贷款项首先用于支付乙方全部工程款（以工程决算书为准），充分保证乙方工程款及时到位，乙方在收到全部工程款的同时，将甲方出具的所有借据及有关协议交还给甲方，双方解除所有关系。”2017年2月8日，兴旺公司出具《关于榆树市星航医院有限公司综合楼建筑工程情况的说明》，内容为：“2015年5月，丁海红用我公司的资质并以我公司的名义承建了榆树市星航医院有限公司综合建筑工程项目。2016年9月10日，丁海红以我公司项目负责人的身份同建筑项目甲方即发包方榆树市星航医院有限公司和李英林就给付工程款及利息达成协议，但实际上，承建工程项目及组织建筑施工都是丁海红个人进行，工程完工后的结算及合同履行也是丁海红与对方进行，他们之间形成实际的民事法律关系，与我公司无关。在合同履行中出现的纠纷、处理纠纷以及行使债权债务等民事权利，均由丁海红个人行使。”庭审中，星航医院对丁海红个人施工无异议，仅对其已完工程造价为14177253元有异议，申请对已完工程进行造价鉴定。上述事实，有《欠据》、《施工合同》、《协议书》、《关于榆树市星航医院有限公司综合楼建筑工程情况的说明》及庭审笔录等证据在卷为凭。本院认为：1.丁海红借用兴旺公司资质与星航医院于2016年9月10日签订的施工合同，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应认定为无效合同。丁海红作为案涉星航医院综合楼的实际施工人与星航医院形成建设施工合同关系，其作为本案原告诉讼主体适格。星航医院对丁海红已完工程质量无异议，依照最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”规定，丁海红有权要求星航公司就已完工程支付工程价款。2.2016年9月10日，丁海红与星航医院、李英林就欠付的工程款事宜达成《协议书》，该《协议书》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行，双方在此《协议书》确认丁海红已完工程造价为14177253元及利息计算方式，星航医院应按约定支付工程款及利息，丁海红请求要求星航医院支付欠付的工程款14177253元及2015年10月1日至2017年6月30日的欠款利息5953500元，符合协议约定，未违反法律、法规强制性规定，本院予以支持。至于星航医院主张其确认的已完工程造价不真实一节，因星航医院未提供证据证实，本院对其主张不予支持，对其造价鉴定申请不予准许。关于丁海红要求李英林、李东艳对星航医院欠付的工程款及利息承担连带给付责任问题，因李英林为星航医院实际控制人，其亦在确认欠款的《协议书》及《欠据》中作为欠款人签字确认，故其应对星航医院欠付的工程款及利息承担连带给付责任，而李东艳是以星航医院法定代表人的身份与丁海红签订《协议书》，系职务行为，丁海红要求李东艳承担连带责任证据不足，本院不予支持。3.关于丁海红主张对其建设的榆树市星航医院有限公司综合楼享有优先受偿权一节，因星航医院、丁海红之间尚未办理竣工验收手续，丁海红主张优先受偿权尚未超过行使优先受偿权期限，故依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”规定，本院对丁海红此主张予以支持，该优先受偿权优于抵押权和其他债权。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条之规定，判决如下：一、被告榆树市星航医院有限公司于本判决生效后立即给付丁海红工程款14177253元及利息5953500元；二、被告李英林对上述款项承担连带给付责任；三、原告丁海红在其施工的榆树市星航医院有限公司综合楼工程折价或者拍卖的价款14177253元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告丁海红的其他诉讼请求。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费142454元、保全费5000元，由被告榆树市星航医院有限公司、李英林负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审 判 长 李 迪代理审判员 梁 芳代理审判员 李东鹤二〇一七年八月八日书 记 员 李玉鑫