朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽1302民初2695号原告:中国银行股份有限公司朝阳分行，住所地朝阳市双塔区新华路二段45号。负责人:邵培，行长。委托代理人：刘斌舒，辽宁森盛律师事务所律师。被告：刘振兴，男，1986年6月17日出生，住朝阳市双塔区。被告：王茜茜，女，1986年3月15日出生，住朝阳市双塔区。原告中国银行股份有限公司朝阳分行与被告刘振兴、王茜茜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司朝阳分行的委托代理人刘斌舒到庭参加诉讼，被告刘振兴、王茜茜经本院合法传唤，无正当理由，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国银行股份有限公司朝阳分行向本院提出诉讼请求：1、要求解除原告与被告刘振兴于2013年6月25日签订的合同编号为2013年抵字xx号的《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、要求被告刘振兴、王茜茜共同偿还原告借款本金人民币158,124.30元，并按借款合同约定的利率给付自借款逾期之日起至借款全部还清之日止的借款利息；3、要求对被告刘振兴所有的用于本案中的借款提供抵押担保的抵押房屋实现优先受偿权；4、诉讼费由二被告共同负担。事实和理由：二被告系夫妻，双方于2013年4月27日登记结婚。2013年6月25日，被告刘振兴因购车与原告签订了一份《个人抵（质）押循环贷款合同》，被告刘振兴向原告借款人民币20万元，借款期限119个月，月利率6.55‰，还款方式为按月等额偿还借款本息。被告刘振兴用其所有的位于朝阳市双塔区xx房屋为本案中的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。截止原告起诉之日，被告刘振兴对于本案中的借款已经连续十五期未按时偿还借款本息，违反了借款合同的约定。上述借款经原告多次催要，被告刘振兴未予偿还。因二被告系夫妻，上述借款属于二被告的夫妻共同债务。为维护原告合法权益，故诉至法院。被告刘振兴、王茜茜未到庭，未作答辩。本院经审理认定事实如下：被告刘振兴与被告王茜茜系夫妻，双方于2013年4月27日登记结婚。2013年6月19日，被告刘振兴与原告签订了一份《个人循环贷款额度协议》和一份《个人循环贷款最高额抵押合同》，原告授予被告刘振兴个人贷款信用额度20万元，被告刘振兴用其自有的位于朝阳市双塔区xx房屋为前述20万元信用额度内的贷款提供抵押担保，担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。原告与被告刘振兴对上述抵押房屋于2013年6月24日在朝阳市房产局办理了抵押登记。原告中国银行股份有限公司朝阳分行针对其授予被告刘振兴的20万元贷款信用额度于2013年6月25日与被告刘振兴签订了一份《个人抵（质）押循环贷款合同》，被告刘振兴向原告借款人民币20万元，借款用途为购车，借款月利率为6.55‰，借款期限为119个月，逾期借款罚息利率为借款利率水平上加收50%，借款的偿还方式为按月等额还本付息。上述《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条关于违约条件及其处理中约定如借款人未按期归还借款本息，贷款人有权宣布合同项下的借款本息全部提前到期，并有权终止或解除合同，要求借款人偿还全部剩余借款本息。上述《个人抵（质）押循环贷款合同》还约定了其他事项。2013年6月26日，原告中国银行股份有限公司朝阳分行将上述《个人抵（质）押循环贷款合同》中约定的20万元借款发放给了被告刘振兴。被告刘振兴在与原告签订上述《个人抵（质）押循环贷款合同》并在原告向其发放借款后，只偿还了原告部分借款本息，截止原告起诉前，被告刘振兴针对本案中的借款已经连续十五期未能按《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定向原告履行偿还义务，共计拖欠原告借款本金158,124.30元及相应的借款利息。现原告中国银行股份有限公司朝阳分行以此为由将二被告诉至本院。原告中国银行股份有限公司朝阳分行针对其诉讼请求向本院提供了被告刘振兴填写的《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》、其与原告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、房屋抵押登记表、房屋他项权证、《个人抵（质）押循环贷款合同》、借款借据、贷款已还款明细清单、被告刘振兴、王茜茜的身份证复印件、结婚证复印件等证据材料予以证明，被告刘振兴、王茜茜在收到本院依法向其送达的民事起诉书、开庭传票等应诉手续后，未出庭对原告所提供的上述证据材料以及其诉讼请求作出不同抗辩，本院根据原告中国银行股份有限公司朝阳分行所提供的上述证据材料以及其庭审陈述认定上述事实。本院认为，被告刘振兴与原告签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》均系双方当事人的真实意思表示，均符合公平、自愿、诚实信用原则，均不违反法律和行政法规的效力性强制性规定，均应确认合法有效。原告与被告刘振兴签订的上述《个人抵（质）押循环贷款合同》和《个人循环贷款最高额抵押合同》中约定了借款用途、借款金额、借款期限、借款利率及罚息利率、还款方式、构成违约并解除合同的条件、抵押担保的担保方式、担保的范围等内容，且合同签订后，原告向被告刘振兴履行了按约定发放借款的合同义务，现因被告刘振兴未按《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定按时向原告偿还借款及借款利息，且逾期期数达到了借款合同中约定的解除借款合同并要求其提前偿还全部借款本息的条件。据此，应解除原告中国银行股份有限公司朝阳分行与被告刘振兴于2013年6月25日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》，被告刘振兴应将其拖欠原告的剩余全部158,124.30元借款本金及相应的借款利息偿还原告。因被告王茜茜与被告刘振兴系夫妻，且上述借款发生在二被告夫妻关系存续期间，而被告王茜茜在本案审理过程中既未向本院提供证据证明其与被告刘振兴之间存在关于夫妻关系存续期间所得财产归各自所有的约定且原告知道该约定，又未向本院提供证据证明原告与被告刘振兴明确约定本案中的借款为被告刘振兴的个人债务，也未向本院提供证据证明上述借款并未用于其与被告刘振兴的夫妻共同生活，本案中的借款属于被告刘振兴、王茜茜的夫妻共同债务，被告王茜茜应与被告刘振兴共同对本案中的借款本息承担偿还责任。因被告刘振兴自愿用其所有的位于朝阳市双塔区xx房屋对本案中的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告已经取得了该房屋的抵押权，原告对被告刘振兴所有的上述抵押房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。综上所述，原告中国银行股份有限公司朝阳分行要求解除其与被告刘振兴于2013年6月25日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》，并要求被告刘振兴、王茜茜共同偿还其剩余全部158,124.30元借款本金及相应的借款利息，同时要求对被告刘振兴为本案中的借款提供的抵押财产位于朝阳市双塔区xx房屋实现优先受偿权的诉讼请求，具有事实根据和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告中国银行股份有限公司朝阳分行与被告刘振兴于2013年6月25日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》；二、被告刘振兴、王茜茜于本判决生效后十日内共同偿还原告中国银行股份有限公司朝阳分行全部剩余借款本金人民币158,124.30元，并按被告刘振兴与原告中国银行股份有限公司朝阳分行于2013年6月25日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定给付原告中国银行股份有限公司朝阳分行借款利息及逾期罚息，利随本清；三、如被告刘振兴、王茜茜未能按本判决第二项确定的期限将本案中的全部剩余借款本息偿还原告中国银行股份有限公司朝阳分行，则原告中国银行股份有限公司朝阳分行对被告刘振兴所有的用于本案中的借款提供抵押担保的位于朝阳市双塔区xx房屋（产籍号：x-xx-x-xxx）折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,731元（原告中国银行股份有限公司朝阳分行预交），由被告刘振兴、王茜茜共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省朝阳市中级人民法院。审判员  王凤贺二〇一七年八月十八日书记员  马 丽