西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2017）陕0113民初10552号原告中国民生银行股份有限公司西安分行。住所地：西安市二环南路西段**号。负责人薛文才，系该行行长。委托诉讼代理人王帅，陕西永嘉信律师事务所律师。委托诉讼代理人陈雨润，陕西永嘉信律师事务所律师。被告甄建芳，男，汉族，1969年11月13日出生，住西安市雁塔区。被告刘树英，女，汉族，1968年7月22日出生，住西安市雁塔区。被告陕西美原商贸有限公司，住所地：西安市雁塔区太白南路373号西安晚报家属院3幢3单元303号。法定代表人甄建芳，系该公司执行董事。原告中国民生银行股份有限公司西安分行（以下简称：民生西安分行）与被告甄建芳、陕西美原商贸有限公司、刘树英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月27日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告民生西安分行委托诉讼代理人王帅、陈雨润到庭参加诉讼，被告甄建芳、陕西美原商贸有限公司、刘树英经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告民生西安分行诉称：原告（乙方）于2013年9月25日与被告甄建芳、刘树英（甲方）签订了《综合授信合同》（以下简称：借款合同），同日与被告刘树英、陕西美原商贸有限公司签订了《最高额担保合同》（以下简称：担保合同）。借款合同约定：原告向被告甄建芳提供授信额度人民币75万元，授信期间自2013年9月25日至2018年9月25日，授信额度的使用期限60个月，执行利率为9%，罚息利率上浮50%确定。还款方式为按月付息，到期还本。根据合同第14.1条：甲方发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件，甲方应按照违约行为对应乙方债权金额5％向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失。根据合同第17条约定：甲方甄建芳的配偶刘树英自愿同意将本合同下所产生的全部债务归入夫妻共同债务，并同意承担共同还款责任。担保合同约定：为了确保被告甄建芳与原告主合同的履行，保证人陕西美原商贸有限公司自愿按照连带保证模式为主合同项下的债务提供担保，抵押人刘树英自愿以其名下位于西安市高新区新型工业园艺术大街东段东侧田园公寓81201室的房屋（房屋所有权证号1050098017-4-1-81201～2）提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证编号：西安市房他证高新区字第××号）。2014年10月23日，原告依据上述合同约定及被告甄建芳的借款支用申请，向被告甄建芳发放借款人民币75万元整。借款期限从2014年10月23日至2015年10月23日，借款利率为9%，原告依照合同约定发放贷款。2015年10月23日，借款到期后，原告多次向被告催要借款本息，各被告以各种理由拒绝偿还，已构成违约。迄今为止，被告甄建芳上述借款合同项目下借据号为11201201400608601的借款，合计收回38329.91元，（其中本金71.440元，利息38258.25元，罚息0.22元）。截至2017年5月21日，被告尚欠原告借款合计1005451.41元，（其中本金749928.56元，利息30179.25元，罚息187847.60元，违约金37496）。现诉至法院，请求法院依法判令：1被告甄建芳、刘树英共同偿还原告借款本金人民币749928.56元，利息30179.25元，罚息187847.60元（利息及罚息暂算至2017年5月21日），违约金37496.00元，合计1005451.41元及从2017年5月22日至实际债务清偿完毕之日产生的利息罚息及实现债权的全部费用。2、请求法院判令被告刘树英以其所有的位于西安市高新区新型工业园艺术大街东段田园公寓1幢8单元81201号抵押房产承担抵押担保责任，原告对抵押房产变现所得价款享有优先受偿权。3、请求法院判令被告陕西美原商贸有限公司对上述全部债务承担连带保证责任。4、判令本案诉讼费用三被告共同承担。被告甄建芳、刘树英、陕西美原商贸有限公司即未到庭参加诉讼，也未提交任何书面答辩材料。经审理查明，2013年9月25日，原告与被告甄建芳、刘树英（甲方）签订了《综合授信合同》（以下简称：借款合同），同日与被告刘树英、陕西美原商贸有限公司签订了《最高额担保合同》，上述合同约定：“原告给予被告借款额度75万元，借款额度期限自2014年3月29日至2016年3月29日；甲方发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件，甲方应按照违约行为对应乙方债权金额5％向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；单笔贷款的逾期利率按照约定利率上浮50％收取，违约罚息利率按照约定利率上浮50％收取；甄建芳的配偶刘树英自愿同意将甲方在本合同所产生的全部债务归入夫妻共同债务；陕西美原商贸有限公司为上述债务提供连带责任保证；刘树英以其名下位于位于西安市高新区新型工业园艺术大街东段东侧田园公寓81201室的房屋（房屋所有权证号1050098017-4-1-81201～2）提供抵押担保，并办理了抵押登记”上述合同签订后，原告根据被告甄建芳申请向被告甄建芳发放借款75万元，借款期限为2014年10月23日至2015年10月23日，借款年利率为9％，还款方式为按月付息，到期还本。但截至2017年5月21日，被告甄建芳尚欠原告借款本金749928.56元，利息30179.25元，罚息187847.60元，违约金37496，合计1005451.41元。另查明在借款期间甄建芳与刘树英系夫妻关系。上述事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款凭证、房屋他项权证书、还款明细、还款计划表、扣款回单及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭核对，可以作为定案依据。本院认为，原告与被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应当受法律保护。签订后原告依据被告甄建芳的申请向被告发放借款本金75万元，履行了合同义务，被告甄建芳理应按照合同约定向原告按期足额的偿还借款本金及利息，逾期偿还应当承担罚息，违约金。故原告诉请被告甄建芳、刘树英归还原告借款本金、利息、罚息及违约金的诉讼请求，陕西美原商贸有限公司承对上述债务承担连带保证责任，其房屋的抵押权已设立，于法有据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：一、被告甄建芳、刘树英应当于本判决生效后十日内偿还原告中国民生银行西安分行借款本金749928.56元，利息30179.25元，罚息187847.60元，违约金37496，合计1005451.41元。并按双方约定支付自2017年5月22日起至实际清偿债务之日的逾期还款罚息；二、被告刘树英以其所有的位于西安市高新区新型工业园艺术大街东段田园公寓1幢8单元81201号抵押房产承担抵押担保责任，原告对上述房产变现所得价款享有优先受偿权；三、被告陕西美原商贸有限公司对上述全部债务承担连带保证责任；四、本案案件受理费13849元，邮递费120元，由被告承担。因原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付原告。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍偿付迟延履行期间的债务利息；如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判长  石丽屏审判员  周庆华审判员  胡立兵二〇一七年八月二十八日书记员  刘晓艳打印：相丽华校对:刘晓艳2017年月日送达