江西省资溪县人民法院民 事 判 决 书（2017）赣1028民初152号原告：江西资溪农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码9136100MA35N3QP0F，住所地江西省抚州市资溪县鹤城镇建设东路1号。法定代表人：邓国平，董事长。委托诉讼代理人：黄智平，农商行员工。委托诉讼代理人：章友华，江西澍正律师事务所律师。被告：张劻文，男，汉族，1967年9月2日出生，江西省奉新县人，住江西省宜春市奉新县。被告：赖章梅，女，汉族，1963年12月29日出生，江西省奉新县人，住江西省宜春市奉新县，系张劻文妻子。被告：江西省资溪县青云地板集团有限公司，组织机构代码75110953-3，住所地江西省抚州市资溪县高阜镇工业园区。法定代表人：张劻文，执行董事。原告江西资溪农村商业银行股份有限公司与被告张劻文、赖章梅、江西省资溪县青云地板集团有限公司借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西资溪农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人黄智平、章友华到庭参加诉讼，被告张劻文、赖章梅、江西省资溪县青云地板集团有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告江西资溪农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告张劻文、赖章梅偿还原告借款本金2650000元及利息1339335.76元（利息计算至2017年1月6日），2017年1月7日至付款之日逾期利息按贷款月利率10.53‰计算；2．判令被告江西省资溪县青云地板集团有限公司对借款本息承担抵押担保责任，以被告江西省资溪县青云地板集团有限公司库存货物、机器设备为借款作抵押担保的资产，拍卖、变卖的价款优先受偿；3．诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2012年6月29日，被告张劻文与原告江西资溪农村商业银行股份有限公司在原告处签订了一份《个人借款合同》，金额为2650000元，借款期限为24个月，自2012年6月29日起至2014年6月28日止，借款利率为贷款基准利率上浮52%，月利率8.1‰，按月结息，逾期利息在借款利率水平上加收30%。同日，原告与被告江西省资溪县青云地板集团有限公司签订了一份《个人借款最高额抵押合同》，约定被告江西省资溪县青云地板集团有限公司以其机器设备为借款进行抵押担保。贷款后被告张劻文未归还借款本金，贷款已逾期，经我行催收至今未归还本息。故诉至法院。被告张劻文、赖章梅、江西省资溪县青云地板集团有限公司未作答辩。原告江西资溪农村商业银行股份有限公司围绕诉讼请求依法提供了原告企业法人经营执照、金融许可证、中国银监会江西监管局批复，被告张劻文、赖章梅两人身份证、结婚证复印件，被告江西省资溪县青云地板集团有限公司企业法人营业执照、组织机构代码、企业信息，借款申请表、借款人配偶承诺书、个人借款合同、借款凭证、抵押合同、三份贷款催收通知书、利息清单等证据。被告张劻文、赖章梅、江西省资溪县青云地板集团有限公司未质证。被告张劻文、赖章梅、江西省资溪县青云地板集团有限公司没有向法庭提供证据材料。结合上述举证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，认证如下：原告的上述证据与本案具有关联性，且系原件，被告张劻文、赖章梅、江西省资溪县青云地板集团有限公司未到庭视为放弃质证，故本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年6月14日，被告张劻文向原告江西资溪农村商业银行股份有限公司（原资溪县信用合作联社）申请借款，同日，被告赖章梅承诺其同意配偶借款，共同承担债务。2012年6月29日，原告江西资溪农村商业银行股份有限公司（原资溪县信用合作联社）与被告张劻文在原告处签订了[2012]资农联社个借字第070048号《个人借款合同》，约定：借款人为张劻文，借款金额2650000元，借款期限为24个月，自2012年6月29日起至2014年6月28日止，借款利率为贷款基准利率上浮52%，月利率8.1‰，按月结息，逾期利息在借款利率水平上加收30%,即月利率10.53‰，借款用途为经营高岭土矿。2012年6月29日，原告江西资溪农村商业银行股份有限公司（原资溪县信用合作联社）与被告江西省资溪县青云地板集团有限公司在原告处签订了[2012]资农联社个人抵字第070035号《个人借款最高额抵押合同》，约定被告江西省资溪县青云地板集团有限公司以其机器设备为借款进行抵押担保。2012年6月29日被告江西省资溪县青云地板集团有限公司用机器设备办理了抵押登记，资工抵2012第3号动产抵押登记书记载：抵押物为机器设备，数量、质量、状况、所在地等情况详见资产评估报告，抵押人江西省资溪县青云地板集团有限公司，抵押权人江西资溪农村商业银行股份有限公司。借款合同生效后被告张劻文得到了上述贷款本金2650000元。贷款到期后，被告张劻文未归还本息，现结欠贷款本金2650000元及1339335.76元利息(计算至2017年1月6日)，共计3989335.76元。原告向被告张劻文催收贷款未果。根据赣银监复〔2016〕269号中国银监会江西监管局文件精神，原资溪县农村信用合作联社现变更为江西资溪农村商业银行股份有限公司，资溪县农村信用合作联社的债权债务转为该行债权债务。本院认为，关于原告江西资溪农村商业银行股份有限公司要求被告张劻文偿还贷款本金2650000元及1339335.76元利息(计算至2017年1月6日)，共计3989335.76元，之后利息计算至还款之日止的问题。原告江西资溪农村商业银行股份有限公司（原资溪县农村信用合作联社）与被告张劻文签订的《个人借款合同》属双方真实意思表示，符合法律规定，借款合同合法有效。现原告履行了合同，发放了贷款，被告张劻文未归还贷款属违约行为。为此，对原告诉请被告张劻文归还贷款本金及利息，予以支持。关于原告江西省资溪农村商业银行股份有限公司要求被告赖章梅共同偿还贷款本金2650000元及1339335.76元利息(计算至2017年1月6日)，共计3989335.76元，之后利息计算至还款之日止的问题。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中，原告江西省资溪农村商业银行股份有限公司就被告张劻文、赖章梅婚姻关系存续期间，以被告张劻文名义所借债务主张权利，应按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。为此，对原告诉请被告赖章梅共同归还贷款本金及利息，予以支持。关于被告江西省资溪县青云地板集团有限公司如何承担2650000元贷款及其利息抵押保证责任的问题。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”《中华人民共和国担保法》第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”现原告履行了合同，发放了贷款，借款人被告张劻文逾期未归还贷款本息，被告江西省资溪县青云地板集团有限公司用机器设备进行抵押担保上述贷款本息，并进行抵押他项权登记，属双方真实意思表示，合法有效，被告江西省资溪县青云地板集团有限公司应承担抵押担保责任。故对原告江西资溪农村商业银行股份有限公司要求被告江西省资溪县青云地板集团有限公司用抵押的房产承担保证责任的诉讼请求，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告张劻文、赖章梅于本判决生效后10日内，归还原告江西资溪农村商业银行股份有限公司贷款本金2650000元及利息1339335.76元（利息计算至2017年1月6日），2017年1月7日至付款之日逾期利息按月利率10.53‰计算；二、被告张劻文、赖章梅在上述期限内未能偿还原告江西资溪农村商业银行股份有限公司的贷款本金2650000元及其利息，将变卖、拍卖被告江西省资溪县青云地板集团有限公司用于抵押的机器设备，价款优先偿还原告的上述贷款本金及其利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费38715元、公告费600元，共计39315元，由被告张劻文、赖章梅、江西省资溪县青云地板集团有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚州市中级人民法院。审判长  曾国坚审判员  王海生审判员  王增娟二〇一七年八月三十一日书记员  朱梦丽