重庆市江津区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0116民初6167号原告：王显军，男，汉族，1969年1月23日出生，住重庆市江津区。委托代理人：刘仁伟，重庆君策律师事务所律师，特别授权。委托代理人：辜文跃，重庆君策律师事务所律师，一般代理。被告：周加华，男，汉族，1963年9月26日出生，住重庆市江津区。被告：周勇，男，汉族，1987年7月22日出生，组重庆市江津区。二被告委托代理人：何锡洪，重庆渝津律师事务所律师，特别授权。二被告委托代理人：李雪，重庆渝津律师事务所律师，特别授权。原告王显军与被告周加华、周勇确认合同效力纠纷一案，本院于2017年6月8日受理后，依法由审判员邱世轩独任审判，适用简易程序于2017年7月26日公开开庭进行了审理。原告王显军的委托代理人辜文跃；被告周加华、周勇的委托代理人李雪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王显军诉称：被告周加华于2008年11月1日8时35分无驾驶证驾驶无牌且没有购买交强险的三轮摩托车从江津区长江大桥北桥头右侧小之路横过公路，将原告及其另外二人撞成重伤。随即120将原告等人送至江津区人民医院抢救治疗。被告周加华明知道此次事故会承担巨额赔偿费的情况下，在���故发生后的第9天与被告周勇签订《房屋买卖协议》，并于2008年11月12日办理了房屋转移登记。原告认为，二被告的行为法律相关规定，应该无效。现请求法院：1、确认二被告签订的《房屋买卖协议》无效，判决房屋归被告周加华所有；2、案件受理费由二被告承担。案件审理中，原告撤回了要求判决争议房屋归被告周加华所有的请求。被告周加华、周勇辩称：一、二被告没有恶意串通损害原告的利益。首先，2003年被告周加华借款100000元购买争议房屋的目的是为被告周勇结婚用，由于当时被告周勇尚未成年，因此才以被告周加华的名义购买。其次，在协议上二被告以10000元的价格买卖房屋只是为了减少税收，被告周勇实际支付给被告周加华与房屋价值相当的价款；再有，被告周勇在房屋过户后便将房屋进行了装修，其装修的费用也是被告周勇自��提供的。二、二被告房屋过户的时间虽然在交通事故发生几天后但是交通事故责任认定书是在交通事故发生二个月之后，在此之前原告于被告周加华的责任划分并不明确，而且发生事故时是原告骑摩托车撞向被告周加华的三轮车，被告周加华认为自己不应该承担责任。房屋买卖协议签订时间在2008年，而确认被告周加华承担责任的时间是在2013年，之间时间间隔如此之久。二被告在签订《房屋买卖协议》时，对原告没有任何损害。综上，原告请求没有任何理由，法院应该不予支持。审理查明：（2011）津民初字1342号、（2013）津民初字02036号两份生效判决书均载明，2008年11月1日8时35分许，被告周加华无驾驶证驾驶无牌三轮摩托车从长江大桥北桥头右侧小之路出来横过公路，在公路中间水泥墙缺口通过时，与从江津至德感由原告王显军驾驶的渝Cxxx**号二轮摩托��相撞，造成两车受损，原告王显军及渝Cxxx**号二轮摩托车上乘客李友群、李勇受伤的交通事故。2008年12月3日，经重庆市江津区公安局交通巡逻警察支队第4110200820415号道路交通事故认定书认定，被告周加华无证驾驶无牌三轮摩托车横过公路，借道通行时未让本车道车辆优先通行，是造成事故的主要原因，应承担事故的主要责任。原告王显军驾驶摩托车超坐1人，遇险操作失误，是造成事故的次要原因，应承担次要责任。乘车人李友群、李勇无责任。（2013）津民初字02036号两份生效判决书载明，原告王显军经送江津区中心医院治疗44天，诊断为：1、左股骨髁部开放性粉碎性骨折；2、左胫骨中上段开放性粉碎性骨折；3、左髌骨骨折。2012年11月30日，经重庆市江津司法鉴定所鉴定：1、王显军车祸伤左股骨中下段开放性粉碎性骨折畸形愈合、左胫骨中上段开放性��碎性骨折、左髌骨骨折的伤残程度为VII级伤残；2、王显军车祸伤左股中下段粉碎性骨折、左胫骨中上段粉碎性骨折内固定器在位需择期取除续医费人民币壹万贰仟元整。该判决书判决由被告周加华因交通事故赔偿原告王显军共计339106.83元。（2014）津法民执字第00169号“结案通知书”载明，2013年12月28日原告依据该生效判决向江津区人民法院申请执行，截止2014年5月20日尚未执行的金额为339107元及利息，在执行过程中未查到被执行人周加华有可供执行的财产。2014年5月20日江津区人民法院以被执行人周加华下落不明，又无财产可供执行为由，终结了该案的执行程序。另查明：二被告系父子关系。2008年11月10日二被告签订《房屋买卖协议》，约定被告周加华将其位于江津区几江滨江中路35幢264号，面积90.40平方米的住房一套（203房地证2005字第04805号），以10000元的价格出卖给被告周勇。同月12日被告周加华出具收到被告周勇房款10000元的收条一张。二被告又于同月17日办理了房地产过户手续。2008年11月11日，被告周勇向税务机关纳税2305.20元，此契税完税证上载明的计税金额为153680.00元。争议房屋系被告周勇唯一的产权人，也是其唯一的一套住房。以上事实，有原、被告双方当事人的陈述、重庆市江津区公安局交通巡逻警察支队第4110200820415号道路交通事故认定书、（2011）津民初字1342号、（2013）津民初字02036号两份生效判决书、（2014）津法民执字第00169号结案通知书、《房屋买卖协议》、房款收条、契税完税证、证人证言，并经庭审质证在卷佐证，足以认定。本院认为，根据重庆市江津区公安局交通巡逻警察支队第4110200820415号道路交通事故认定书的认定，被告周加华是造成交通事故的主要原因，应承担事��的主要责任。而被告周加华在事故发生后的第9天，且在原告王显军等三人尚在医院抢救的情况下即与本案另一被告周勇签订《房屋买卖协议》，将被告周加华所有的位于江津区几江滨江中路35幢264号，面积90.40平方米的住房一套（203房地证2005字第04805号）以10000元的价格出卖给被告周勇。而根据被告周加华自述，2003年曾借款100000元购买房屋，且国家税务机关契税完税证载明的计税金额也是153680元，由此可以认定2008年被告周加华与被告周勇买卖房屋约定的10000元的价款，明显低于市场价格。另外，（2014）津法民执字第00169号结案通知书明确载明，被执行人周加华无财产可供执行。再有，二被告系父子关系，被告周勇应当知道被告周加华发生交通事故的情况。综上，足以认定二被告在明知被告周加华将承担巨额赔偿责任的情况下，与被告周勇恶意串通，以远远低于市场的价格转让房屋，将属于被告周加华的唯一房产转移在被告周勇的名下，其行为损害了原告王显军等在交通事故中受伤的人员的利益。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。因此，本案二被告签订的《房屋买卖协议》应当无效。被告周加华辩称，争议房屋本来就是为被告周勇购买的。但是被告周加华提供的证人证言及相关证据的证明力均小于房屋产权登记的证明力。另外，被告周加华辩称，二被告签订《房屋买卖协议》中约定房价10000元，只是为了逃避税收而少写的金额，而实际上被告周勇支付了与市场价格相当的房款。但是，二被告均未提供充分证据对此加以证明。被告周加华还辩称，2008年其经营了一个养猪场，有稳定的收入，即使在交通事故中要承担责任，也可以以其收入进行赔��。但是被告周加华没有提供任何证据证明其曾经经营了养猪场。综上，本院认为，被告的辩称均无充分证据证明，其辩称理由，本院均不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：被告周加华与被告周勇签订的《房屋买卖协议》无效。案件受理费50元，减半收取25元，诉讼保全费1750元，共计1775元，由被告周加华、周勇共同负担（限二被告在本判决生效后七日内向本院缴纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。审判员  邱世轩二〇一七年八月二十八日书记员  侯倩玲