苏州市姑苏区人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0508民初1560号原告：南京市雨花台区白斯特酒店,住所地南京市雨花台区绿都大道**号*栋*单元*******室。经营者：李国娟，1976年8月18日出生，汉族，住南京市栖霞区委托诉讼代理人：左举荣，江苏金天宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵为东，江苏金天宁律师事务所律师。被告：苏州苏菲雅家具有限公司，住所地苏州市南环东路857号615室。法定代表人：周立文。被告：周立文，男，1984年7月29日出生，汉族，住江苏省滨海县。原告南京市雨花台区白斯特酒店与被告苏州苏菲雅家具有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年3月10日立案后，本院根据原告的申请，依法追加周立文为本案共同被告参与诉讼。本案依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告南京市雨花台区白斯特酒店（以下简称“白斯特酒店”）委托诉讼代理人赵为东到庭参加诉讼,被告苏州苏菲雅家具有限公司（以下简称“苏菲雅公司”）、周立文未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告白斯特酒店向本院提出的诉讼请求为：判令解除双方买卖合同，判令两被告返还订货合同预付款11万元，判令两被告赔偿约定的违约金95000元（每日5000元，从2017年1月20日至2017年2月7日），诉讼费用由两被告承担。事实和理由：被告苏菲雅公司与原告于2016年11月22日签订《购销合同》一份，约定由被告向原告供应酒店用家居，合同约定标的额为31万元，白斯特酒店已经按合同约定预付11万元，送货时间为2016年12月22日，但被告未在合同约定的时间送货、安装，后被告苏菲雅酒店法定代表人周立文承诺2017年1月3日、10日、15日、17日分四次送货，保证在2017年1月20日前安装，否则迟延一天罚款5000元，但被告未能按约履行，致使原告装修不能按时结束，给原告造成经济损失。原告诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求，被告苏菲雅公司、周立文未作答辩。经审理查明，2016年11月22日，原告白斯特酒店与被告苏菲雅公司签订《购销合同》，约定苏菲雅公司向白斯特酒店供应家具，产品名称、型号、规格、数量、价格、材质等详见报价单，合同总金额31万元，付款方式为合同签订后原告支付11万元，到货时支付至总金额的80％，即人民币25万元，安装完成支付总金额的15％，预留5％质保金1年后付清，交货时间为2016年12月22日，交货地点为南京南站，苏菲雅公司承担运费和货物上楼及安装。合同附有报价单。上述事实有购销合同以及报价单予以证明。被告苏菲雅公司在合同约定的期限未能履行供货义务，经原告催讨，被告周立文于2017年1月1日向原告出具承诺，载明样板间3日到货，写字台、电视台、行李柜10日发货，床头柜、床在15日发货，衣柜在17日发货，20日安装全部结束，否则延迟一天罚款5000元。上述事实有周立文出具的承诺予以证明。2017年2月15日，鉴于被告苏菲雅公司未能按期交货，原告与案外人江阴市禾圣装饰材料有限公司（以下简称“禾圣公司”）签订订货合同，约定原告向禾圣公司订购酒店客房家具，合同总价款为41万元，交货日期为样品间的交货时间为2017年2月14日前，其他家具交货时间为2017年3月10日前包含组装及调试。上述事实有订货合同予以证明。另查明，原告为证明被告延期交货18天（2017年1月20日至2017年2月7日）所造成的损失，向本院提供租赁合同、租金的支付凭证以及雇佣职工的劳动合同、支付工资凭证，其中租赁合同系原告与案外人刘炜签订，租赁房屋为南京市雨花台区绿都大道13号2栋（3层、6层），合计建筑面积2910.1平方米，租赁期限自2016年10月1日至2021年10月31日，首年租金为200万元。合同签订后，原告于2017年1月19日支付租金100万元。经计算，租金损失为98622元（租金为每天5479元*18天）原告提供的劳动合同载明，在2016年1月至2017年3月期间雇佣李加海、戴志洪、梁丽明、孙修宝等十二名员工，仅计算，在2017年1月20日至2017年2月7日期间产生的工资损失为十二名员工的每天工资总额为24840元（1380元*18天）。上述损失合计金额为123462元。上述事实有租赁合同、委托书、劳动合同以及支付凭证予以证明。本院认为，原告与被告苏菲雅公司签订的购销合同是当事人真实意思的表示，属有效合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。本案中，原告按约履行付款义务，被告苏菲雅公司未能在合同约定期限履行供货及安装义务，经原告催告后，被告苏菲雅公司在其承诺期限仍未能供货，原告据此请求法院解除双方签订的购销合同的诉讼请求，本院予以支持。关于合同解除时间，原告于2017年3月10日向本院提起诉讼，本院于2017年3月14日依法向被告苏菲雅公司送达，根据法律规定，合同自解除通知到达之日起生效，故原告要求解除购销合同的时间应为本院依法送达民事诉状之日，即2017年3月14日。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故原告要求被告苏菲雅返还预付款的诉讼请求，本院予以支持。被告周立文向原告承诺在2017年1月20日安装全部结束，否则延迟一天罚款5000元，该承诺系被告周立文作为被告苏菲雅公司的法定代表人向原告作出的承诺，应属有效。由于被告苏菲雅公司未能按期送货并组织安装，故原告要求被告苏菲雅公司支付违约金的诉讼请求，本院予以支持，关于违约金的金额，原告向本院提交被告苏菲雅公司逾期交货期间产生的租金以及员工工资的相关证据，经核算，此期间产生的实际损失超过被告承诺的罚款金额95000元，故原告要求根据被告苏菲雅公司承诺的罚款计算方法支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。关于被告周立文的民事责任，原告认为被告周立文于2017年1月1日作出的承诺系被告周立文提供的担保，本院认为，该承诺记载的内容系被告周立文作为被告苏菲雅公司的法定代表人代表苏菲雅公司对交货时间、安装时间以及逾期承担违约责任的承诺，没有以其个人名义作出的保证，故原告要求被告周立文对被告苏菲雅公司的债务基于担保关系承担共同偿还的诉讼请求，本院予以驳回。被告苏菲雅公司、被告周立文经本院合法传唤未到庭参加诉讼的行为是对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告南京市雨花台区白斯特酒店与被告苏州苏菲雅家具有限公司于2016年11月22日签订的购销合同于2017年3月14日予以解除。二、被告苏州苏菲雅家具有限公司于民事判决发生法律效力之日起十日内返还原告南京市雨花台区白斯特酒店预付款11万元。三、被告苏州苏菲雅家具有限公司于民事判决发生法律效力之日起十日内支付原告南京市雨花台区白斯特酒店违约金95000元。四、驳回原告南京市雨花台区白斯特酒店其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7375元，保全费1560元，公告费600元，合计9535元由被告苏州苏菲雅家具有限公司负担并于本判决发生法律效力之日起十日内直接支付原告（原告同意其预交的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审 判 长  徐 欣代理审判员  刘年华人民陪审员  谢永坤二〇一七年八月四日书 记 员  张伟松本案适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。