四川省巴中市巴州区人民法院民 事 判 决 书(2016)川1902民初1774号原告：巴中市金华建筑有限公司，住所地：四川省巴中市巴州区巴州镇后坝街。法定代表人：方金节，该公司董事长。委托代理人（特别授权）：杨绍平，男，生于1953年，住四川省巴中市巴州区。委托代理人：马绍金，四川砝鼎律师事务所律师。被告：巴中市庆园房地产开发有限公司，住所地：巴中市巴州区后河桥惠民苑G栋楼后排2楼。法定代表人：陈庆德，该公司董事长。委托代理人：刘亮，四川宏坤律师事务所律师。被告：周勇，男，生于1963年，住四川省巴中市巴州区.原告巴中市金华建筑有限公司（以下简称金华建筑公司）与被告巴中市庆园房地产开发有限公司（以下简称庆园房产公司）、被告周勇建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年6月21日受理立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告金华建筑公司法定代表人方金节之委托代理人马绍金、杨绍平，被告庆园房产公司法定代表人陈庆德之委托代理人刘亮、被告周勇到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告金华建筑公司诉称：1、判令二被告支付下欠原告工程款397427.4元，并承担相应的资金利息。（资金利息的计算方式为：以529704.6为基数，从2011年7月2日起按照月息2%支付资金利息至2012年10月30日，以397427.4元为基数，从2012年11月1日起按照月息2%支付资金利息至实际清偿之日止）。2、赔偿原告误工损失5万元。3、涉诉费用由被告承担。事实及理由：2009年9月1日，原、被告签订了《建筑工程承包合同》，约定：被告将其开发的位于巴州区将军公寓A幢1单元发包给原告修建，工程承包范围为8楼1底的砖混结构。按照2000定额和建筑设计图纸、竣工图纸等编制预决算。利润按照2000定额，以三级企业二档三类标准取费，并在此费用的基础上让利5%进行决算。工期为10个月，如因停水、停电、雨天或其他事故连续两天以上，工期顺延，因被告原因造成工期延误的，被告应当赔偿原告损失。由被告承担施工中产生的矛盾调解处理。按照工程实际进度支付工程款；基础完工后支付总工程款的25%、从二楼到主体封顶每完成一层支付工程总价款6%，原告可以销售被告的商品房，用以抵扣工程款。销售商品住房资金不受进度拨付工程款的限制。被告不按照工程进度支付工程款的，原告有权停止施工或者要求被告按照月息2%支付资金利息。被告应当在原告向其送达竣工结算书30日内进行确认，逾期按照月息2%计算资金利息。本合同未议条款和不详事宜，依照国家建设部、工商管理总局编制的《建设工程施工合同》正本执行。2010年2月1日，经四川省巴中市工商行政管理局批准，原告巴中市巴州区金节建筑工程有限公司更名为巴中市金华建筑有限公司。合同签订后，原告按照合同约定履行了合同义务，由于被告原因致使原告窝工达2个月之久。工程竣工后，被告迟迟未组织相关部门对工程进行验收。2011年7月2日向被告书面送达《四川省建设工程造价结算书》被告工作人员梁延军签收，之后原告多次向被告发催告函，被告都未予理睬。被告拒不履行合同给原告造成了巨大损失。原告遂诉至我院。被告庆园房产公司辩称：1、被告项目负责人与本案存在法律上的利害关系。原、被告签订的《建筑工程承包合同》委托的项目负责人杨绍平为施工负责人、蒲刚为现场施工负责人，此二人在本合同中法律地位系建筑工程挂靠关系。而且是责任主体，因此原告漏列了二人的诉讼地位。2、我公司已于2003年5月6日向周勇出具了建设项目的授权委托书，明确项目的拆迁、建设责任均由周勇承担，公司只承认委托范围内的民事责任，至于原告和周勇在履行合同期间发生的争议与本公司无关。被告周勇辩称：1、杨绍平挂靠原告与被告庆园房产公司签订了施工承包合同，合同约定了杨绍平为施工负责人，蒲刚为现场施工负责人，杨绍平与蒲刚系翁婿关系。2、双方签订的《建筑工程承包合同》是有效的。3、原告的起诉于法无据。原告诉称的《造价结算书》系我公司梁廷军签收，但我公司没有梁廷军；原告公司亦未向我公司送达《造价结算书》，且该结算书无原告单位印章，也没有具有造价资质的人员签署意见。《造价结算书》没有法律效力；原告诉请下欠工程款397427.4元没有事实依据，首先，2015年1月5日被告庆园房产公司委托律师送达的《建设工程造价结算函》对原告及杨绍平发生效力，因该结算函依据明确在收到之日起提出异议或者15日内向法院提起诉讼；周勇已经代表被告公司向原告支付工程款2324767.18元，超付工程款77967.18元；原告主张的利息在未施工之前已经拨付工程款1199250元，不存在拖欠或怠于拨付工程款。4、停工损失不存在，双方都没有停工损失的索赔依据。经审理查明：2009年1月，原告作为乙方与被告庆园房产公司作为甲方签订了《建筑工程承包合同》，约定：被告公司将位于草坝街的将军公寓A幢一单元工程发包给了原告公司，双方约定的工程承包形式及工程造价为按照2000定额和建筑设计图纸、竣工图纸及相关文件编制预算、决算进行工程承包。材料预算造价和开工后的实际价格，经甲方现场代表周家银签字认定的单价，乙方进行决算。按三级企业二档三类取费，按2000定额乙方让利5%决算。同时约定了工程工期共计10个月，必须在2010年8月30日前竣工，合同总工期300天（如因停水、停电、雨天和其他事故连续两天以上，凭甲乙双方现场代表签字认可后工期顺延），如因其他原因导致工期延误给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的损失，工期顺延；乙方必须严格依据施工图纸按国家有关房屋建筑工程、安装质量规范操作，按照国家质量检验评定标准为依据达到合格，因乙方工程质量达不到合格质量标准，乙方承担责任和经济损失，如对工程质量有争议，由市质量监督站检测和相关技术部门鉴定，所需费用给对方造成损失的责任方承担；工程款的支付方式为乙方完成基础经参加验收的相关部门人员签字认定合格后，甲方支付总工程款的25%，乙方完成二楼主体并将二层顶板盖板后，甲方支付总工程款的6%，以此类推，结构封顶主体验收合格后，支付第八层工程款。室内外装饰工程结束，屋顶防水和屋面工程全部结束，甲方支付总工程款的15%（但累计不得超过总工程款的80%）。工程竣工后，甲方支付乙方总工程款的15%（但不能超过工程款的95%），甲方预留总款的5%作为质量保修金，同时甲方按照工期进度应付的工程款，不能及时付给，最长不超过15日，乙方不得停工。超过约定时间乙方将停止施工或者甲方以2%的月息向乙方计息。原告已经完成工程建设，被告庆园房产公司及被告周勇共计向原告支付209万元工程无异议。同时对原告建设A栋1单元-505号（以下简称505号房屋）房屋折抵工程款14万元发生争议。查明，505号房屋系蒲刚（原告在案涉项目的实际投资人杨绍平的女婿）出具工程款收据。庆园房产公司与吴太平签订购房合同，将房屋出售给吴太平。后杨绍平又与吴太平订立买卖合同并购买此房屋。原告与被告庆园房产公司因工程结算发生争议。被告庆园房产公司于2012年12月底，单方作出“四川省建设工程工程造价结算书”。结算工程造价为2246800.40元。原告对此不服，原告认为工程造价计算单价有误，原告单方制作结算书一份，记载造价为2437400.32元，被告庆园房产公司及周勇均不予以认可。在审理中，原告与被告协商并形成会议纪要一份。参加人有原告法定代表人方金节，被告庆园房产公司由被告周勇以项目负责人身份代表参加，杨绍平的家属刘世玲、子女杨渝中签订备注“方案待定”以及蒲刚、张育德等人参加。记载：1、由被告庆园房产公司项目负责人周勇在补偿50000元，双方在将军公寓项目部所有账务结清；2、项目的505号房屋及9楼1号房屋由刘仕玲、杨渝中，蒲刚协商后由被告庆园房产公司协商办理产权。另查明，巴中市金华建筑有限公司系巴中市金节建筑公司更名。以上事实有原告提供的原、被告身份信息、《建筑工程承包合同》，施工记录单，案涉工程的部分档案资料、施工催款函，工程造价结算书，被告庆园房产公司提供的结算报告，会议记录，购房合同，收款收据等证据及本院的庭审笔录在卷予以佐证，本案事实清楚，证据充分，足以认定。本院认为：建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。原告金华建筑公司与被告庆园房产公司签订《建设工程施工》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止规定，依法认定有效。被告周勇以被告庆园房产公司在该项目的管理人员，杨绍平系原告在该项目的实际管理人员，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条：“企业法人对他的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”，其行为后果均应当由其所在工程承担法律责任。原告已经实际履行合同约定的项目建设，且以通过验收合格。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条：“建设工程竣工后，……验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接受该建设工程”。被告庆园房产公司应当按照约定支付工程价款。本案的争议系被告庆园房产是否足额支付工程价款。本院认为原告与被告庆园房产公司所形成的会议纪要系双方就工程款结算形成的合议，视为双方对工程价款已经进行结算。被告周勇自愿补偿原告50000元工程款，系债务的转移，且获得三方同意，同时也是原告与被告庆园房产公司结清工程欠款的条件之一，故被告周勇应当支付原告50000元工程款。会议纪要明确了双方工程款已经结清，原告主张被告庆园房产公司支付工程款及赔偿损失的诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第二百六十九条、第二百七十九条、《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告周勇于本判决生效之日起十日内支付原告巴中市金华建筑有限公司补偿50000元；二、驳回原告巴中市金华建筑有限公司的其它诉讼请求。若被告未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍履行迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费8000元，由被告周勇负担800元，原告巴中市金华建筑有限公司负担7200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。审 判 长  杨培林人民陪审员  韩宝林人民陪审员  赖金华二〇一七年八月十一日书 记 员  杨成正