河南省鹿邑县人民法院民 事 判 决 书（2017）豫1628民初2681号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行，住所地紫气大道西段,统一社会信用代码914116286700879421。法定代表人：郭艳，该行行长。委托诉讼代理人：白杰，河南博辩律师事务所律师。被告：罗东生，男，1972年7月3日出生，汉族，住南京市栖霞区。被告：罗欣，女，1981年11月30日出生，汉族，住南京市玄武区。被告：王莉，女，1973年7月20日出生，汉族，住鹿邑县。被告：董伟，男，1974年9月2日出生，汉族，住鹿邑县。被告：罗登攀，男，1992年9月20日出生，汉族，住鹿邑县。被告：董国峰，男，1963年10月20日出生，汉族，住鹿邑县。被告：完颜芝勤，女，1963年3月20日出生，满族，住鹿邑县。被告：汲剑飞，男，1974年3月8日出生，汉族，住鹿邑县。被告：张玉玲，女，1975年2月28日出生，汉族，住鹿邑县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行与被告罗东生、罗欣、王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人白杰到庭参加诉讼。被告罗东生、罗欣、王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告连带归还贷款本金263351.46元及利息6273.61元（利息计至2017年6月15日，以后另计)，合计269625.14元；2.以拍卖、变卖被告罗莉、董伟，罗登攀，董国峰、完颜芝勤，汲剑飞、张玉玲提供抵押物的价款优先受偿；3.本案诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：2014年1月21日，被告罗东生、罗欣夫妇与原告签订个人额度借款合同，授信额度金额为85万元，额度存续期限10年，自2014年1月21日至2024年1月21日。在额度期限内，2014年1月24日，原告向被告发放借款85万元，期限自2014年1月24日至2017年1月24日，贷款年利率为7.995%。2015年3月12日向被告发放借款6万元，到期日为2017年3月12日，贷款年利率为8.05%。于2015年4月19日向被告发放借款9万元，到期日为2017年4月19日，贷款年利率为8.05%。于2015年5月27日向被告发放借款690000元，贷款年利率为7.7%，到期日为2025年5月27日。被告罗东生的额度借款以董国峰00××13号房产、汲剑飞0010479号房产、罗登攀009037号房产、王莉0020175号房产提供抵押担保并办理抵押物登记。由于借款人未按期还款，已构成根本违约，根据个人额度借款合同第42条、第47条的规定，原告依约可以提前收回借款。被告罗东生、罗欣、王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲未答辩。原告围绕诉讼请求向本院提交如下证据：一、九被告身份证复印件、罗登攀、张玉兰、董伟、王莉常住人口登记卡复印件、罗东生、罗欣结婚证复印件、汲剑飞、张玉玲结婚证复印件、董国峰、完颜芝勤结婚证复印件各一份（与原件核对无异），证明各被告诉讼主体身份；二、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、中国邮政储蓄银行放款通知单、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单各四份、个人额度借款合同一份（均为复印件，与原件核对无异），证明2014年1月24日，原告向被告发放借款85万元，期限从2014年1月24日至2017年1月24日，贷款年利率为7.995%。2015年3月12日向被告发放借款6万元，到期日为2017年3月12日，贷款年利率为8.05%。2015年4月19日向被告发放借款9万元，到期日为2017年4月19日，贷款年利率为8.05%。2015年5月27日向被告发放借款690000元，贷款年利率为7.7%，到期日为2025年5月27日。由于借款人未按期还款，已构成根本违约，根据个人额度借款合同第42条、第47条的规定，原告依约可以提前收回借款。该借款采用的是阶段性等额本息还款法，在授信额度范围内总额不超过850000元，在授信额度内偿还借款后，可以再次贷款；三、鹿房字第0020175、009037、0010479、00××13号房权证各一份、房地产平面图、抵押人声明、未出租情况声明、房地产价格协议、个人最高额抵押合同各四份、他项权证第002813号一份（均为复印件，与原件核对无异），证明被告罗东生的额度借款以董国峰00××13号房产、汲剑飞0010479号房产、罗登攀009037号房产、王莉0020175号房产提供抵押担保并办理了抵押物登记。被告罗东生、罗欣、王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲未到庭发表质证意见。经审查并结合原告庭审陈述，上述证据客观真实，本院对上述证据予以采信。被告罗东生、罗欣、王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲均未向法庭提供证据。结合当事人出示证据及庭审陈述，本院确认以下事实：2014年1月21日，被告罗东生、罗欣与原告签订个人额度借款合同（编号为41015365214013136436）向原告贷款850000元用于生产经营，贷款期限自2014年1月21日至2024年1月21日。在额度期限内，2014年1月24日，原告向被告发放借款85万元，期限自2014年1月24日至2017年1月24日，贷款年利率为7.995%。2015年3月12日向被告发放借款6万元，到期日为2017年3月12日，贷款年利率为8.05%。于2015年4月19日向被告发放借款9万元，到期日为2017年4月19日，贷款年利率为8.05%。2015年5月27日向被告发放借款690000元，贷款年利率为7.7%，到期日为2025年5月27日。借款到期后，被告罗东生偿还部分借款本息。2014年1月21日，被告王莉、董伟、蒋国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲、罗登攀与原告签订个人最高额抵押合同，合同约定，为确保罗东生与原告于2014年1月21日签订的编号为41015365214013136436的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，被告王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲愿意提供金额为捌拾伍万元的最高额抵押担保,以董国峰位于鹿邑县针织路南侧00××13号房产、汲剑飞位于鹿邑县××街××（××区）××房产、××鹿邑县××南侧路××小区）××房产、××文化街××房产提供抵押担保并办理了抵押物登记。担保债权确定的期间为2014年1月21日至2026年1月21日。保证范围包括借款本金、利息及原告为实现债权而支付的诉讼费等其他费用。截止至2017年6月15日，被告罗东生欠原告借款本金263351.46元，利息6273.61元(利息计至2017年6月15日，以后利息按合同约定另计)，合计269625.14元。本院认为，原告与被告罗东生、罗欣签订的个人额度借款合同、原告与被告王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲签订的个人最高额抵押合同均为有效合同。被告罗东生、罗欣系夫妻关系，因生产经营需要资金向原告借款，二被告应共同清偿涉案借款及利息。被告王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲应以其房产为涉案借款承担抵押担保责任，依据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，原告对该抵押物拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告罗东生、罗欣于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行借款本金263351.46元，利息6273.61元(利息计至2017年6月15日，以后利息按合同约定另计)，合计269625.14元；二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司鹿邑县支行对拍卖、变卖被告王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲提供的董国峰位于鹿邑县针织路南侧00××13号房产、汲剑飞位于鹿邑县芙蓉街东段（陈抟小区）0010479号房产、罗登攀位于鹿邑县武平路南侧路西（九安花园小区）009037号房产、王莉位于鹿邑县文化街0020175号房产的价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5344.38元，由被告罗东生、罗欣、王莉、董伟、罗登攀、董国峰、完颜芝勤、汲剑飞、张玉玲共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。审判长  宋全林审判员  汲留杰审判员  叶杨杨二〇一七年八月二十三日书记员  王瑜僮