.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省酒泉市肃州区人民法院裁判文书拟稿纸­­­­签发:审核:案由:分家析产纠纷拟稿人:附件:拟稿单位:审监庭校对:郭晓丹案号:(2017)甘0902民初111号2017年8月2日封发甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2017）甘0902民初111号原告：金某，女，住甘肃省酒泉市。委托诉讼代理人：张建，甘肃长治律师事务所律师。被告：赵某，女，，住甘肃省酒泉市。第三人：刘某1，男，住甘肃省酒泉市。第三人：刘某2，女，住甘肃省酒泉市。第三人：刘某3，男，住甘肃省酒泉市。法定代理人刘某1（系刘某3之父），男，住甘肃省酒泉市。原告金某与被告赵某，第三人刘某1、刘某2、刘某3分家析产纠纷一案，本院于2016年8月11日作出（2016）甘0902民初717号民事判决。金某不服该判决，向酒泉市中级人民法院提起上诉，酒泉市中级人民法院于2016年12月2日作出（2016）甘09民终948号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金某及其委托诉讼代理人张建，第三人刘某1、刘某2,刘某3的法定代理人刘某1到庭参加了诉讼。被告赵某经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告金某向本院提出诉讼请求：请求依法对原告及第三人与被告的财产（两套房屋、两套门点）进行分家析产，按以前分配的价格合计244000元。事实和理由：原告与第三人刘某12001年12月6日登记结婚，婚前刘某1与前妻生育一女即第三人刘某2，婚后原告与刘某1、刘某2、刘某1的父母刘兴玉、赵某共同生活。2002年9月20日原告与刘某1生育一子，即第三人刘某3。2004年肃州区西峰乡中深沟2组土地征用后实行住房安置，以刘兴玉为一户，包括原告、被告赵某及其丈夫刘兴玉和第三人共6人，分配两套房屋、两套门店，一套房屋已出售，一套位于中旺小区8号楼122号，两套门点位于玉门西路8号3号楼一层13号、5号楼一层15号。2007年又购买中旺小区7号楼3单元401号房屋一套。2014年7月，原告以与第三人刘某1夫妻感情确已破裂向法院起诉，经审理，法院认为原告要求分割夫妻共同财产应先就财产进行分家析产，故诉至法院。被告赵某未到庭，亦未提交书面答辩意见。第三人刘某1、刘某2、刘某3述称，我们征地的户口冻结时间是2001年9月3日，原告与刘某1结婚是2001年12月3日。现在我们住的7号楼是刘某1和原告及刘某1父亲出资41780元集资修建的房子。原告的户口是征地时间截止后迁入的，只按50%分配了现金21465元，其他的和原告没有关系。现在我们住的7号楼，扣除刘某1父亲的出资，剩余的按当时的市场价格，由刘某1、刘某3、刘某2及原告平分。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下，被告赵某及丈夫刘兴玉与第三人刘某1系肃州区西峰乡中深沟村2组村民，刘某1系刘兴玉、赵某之子。刘某2系刘某1与前妻的女儿。原告金某与刘某1于2001年12月6日登记结婚，2002年9月20日生育一子刘某3。2004年10月15日，肃州区西峰乡人民政府下发了“关于中深沟村第二村民小组安置方案的批复”，根据该批复意见，将村集体资金按照人均58931.44元的标准，平均分配到户。将2001年9月3日零时确定为户口分配时限，在册正常农业人口263人全额参与分配。被告一家参与全额分配的是刘兴玉、赵某、刘某1、刘某24人。金某2001年12月6日入户，分配50%即29465.72元，刘某32002年9月20日出生，分配40%即23572.57元。刘兴玉一户6人（刘兴玉、赵某、刘某1、刘某2、金某、刘某3）应分配资金总额为288764.06元。住宅、门点分配方案为：按2001年9月3日该组在册户数修建住宅及门点，65户每户修建两套住宅、两个门点。刘兴玉一户按照分配方案分配了两套房屋，其中一套房屋已出售，另一套位于肃州区中旺小区8号楼122号（房屋所有权证中地址新城区玉门西路8-1号楼1-2-2号），建筑面积131.93平方米,户名刘某1。两套门点位于肃州区玉门西路8号3号楼一层13号和肃州区玉门西路8号5号楼一层15号，门点均无办理产权证。住宅楼和门点应支付的资金总额为280236.47元,实际分配金额8527.59元由户主刘兴玉领取。2007年，肃州区西峰乡中深沟村2组又以集资的形式修建楼房，刘兴玉、刘某1集资购买位于肃州区玉门西路8号中旺小区7号楼3单元401号楼房一套，此楼房的集资款刘某1于2007年12月31日缴纳15000元、2008年3月9日缴纳30000元，刘兴玉2008年11月5日缴纳41748元。2014年7月，金某起诉与刘某1离婚，经本院审理认为金某要求分割夫妻共同财产应先进行分家析产，遂判决不准离婚，金某起诉来院。另查明，刘兴玉于2015年4月去世。本院认为，家庭共同财产是指家庭中全部或部分家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的共同财产。本案中，原告金某与刘某1结婚后与刘某1的父母刘兴玉、赵某共同生活，双方一直没有分家，处于家庭共同生活关系存续期间，在此期间积累的财产属性具备了家庭共有财产的特征。根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有基于某种共有关系的存在而存在，在共同关系存续期间，各共有人对共有物不能划分各自份额，形成单独的所有权。现原告金某准备提起离婚诉讼而向本院提起诉讼要求分家析产，其原家庭成员基于共同意愿而共同生活的基础已经不存在，原告要求对其与刘某1及其子女形成的家庭财产与刘某1父母之家庭财产予以分割，于法有据，应予准许。本案中刘某1、金某和赵某、刘兴玉积累的家庭共有财产有：肃州区中旺小区8号楼122号房屋、肃州区玉门西路8号3号楼一层13号门点、肃州区玉门西路8号5号楼一层15号门点、肃州区玉门西路8号中旺小区7号楼3单元401号楼房。其中，肃州区中旺小区8号楼122号房屋、肃州区玉门西路8号3号楼一层13号门点，肃州区玉门西路8号5号楼一层15号门点，根据中深沟村第二村民小组安置方案，刘某1、刘某2、刘某3、金某分配金额为170901.17元，占分配比例为59.18%（170901.17/288764.06），赵某、刘兴玉分配金额为117862.88元（117862.88/288764.06），占分配比例为40.82%。刘兴玉去世后，刘兴玉所所占的20.41%，其中赵某继承10.205%份额，刘某1继承10.205%份额。故以上财产赵某共享有30.62%的份额，刘某1一家享有69.38%的份额。刘某1、金某、赵某、刘兴玉购买肃州区玉门西路8号中旺小区7号楼3单元401号楼房时，刘某2、刘某3年龄尚小，没有收入，对购买房屋没有贡献。该房屋赵某、刘兴玉夫妻和刘某1、金某夫妻各占50%份额，刘兴玉2015年4月去世，刘兴玉占有的25%的份额，其中12.5%由赵某继承，其余12.5%由刘某1继承，故赵某对该房屋占有37.5%的份额，刘某1、金某占有62.5%的份额。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理”之规定，本院将综合考虑以上财产的位置、面积、征地时资金分配情况、房屋购买情况，对财产做出的贡献大小等因素，合理予以分割。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十五条、九十九条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、坐落于酒泉市新城区玉门西路8-1号楼1-2-2号（肃州区中旺小区8号楼122号房屋）归赵某所有；二、坐落于酒泉市肃州区玉门西路8号3号楼一层13号门点，肃州区玉门西路8号5号楼一层15号门点由原告金某与第三人刘某1、刘某2、刘某3共同使用；三、坐落于酒泉市肃州区玉门西路8号中旺小区7号楼3单元401号房屋由原告金某与第三人刘某1使用。案件受理费4960元，由被告赵某、第三人刘某1、刘某2、刘某3负担2480元，原告金某负担2480元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。审判长邵瑞华人民陪审员郭贵文人民陪审员陈治林二〇一七年八月二日书记员郭晓丹