四川省简阳市人民法院	民 事 判 决 书	(2017)川0180民初1104号	原告：四川简阳农村商业银行股份有限公司简城支行,住所地四川省简阳市。	法定代表人：谢晓龙，支行行长。	委托诉讼代理人：宋李，男，系该公司职工。	被告一：付菊仙，女，1970年8月3日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。	被告二：谭文广，男，1968年12月8日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。	被告三：蓝放，男，1977年2月12日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。	被告四：李雁琼，女，1974年2月18日出生，汉族，住四川省都江堰市。	被告五：张引，男，1982年7月17日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。	被告六：涂静，女，1983年4月26日出生，汉族，住四川省成都市。	被告七：张旭东，男，1975年4月8日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。	被告八：程小娟，女，1976年7月16日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。	原告四川简阳农村商业银行股份有限公司简城支行（以下简称简阳农商银行简城支行）与被告付菊仙、谭文广、蓝放、李雁琼、张引、涂静、张旭东、程小娟关于金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，因被告蓝放、李雁琼、张引、涂静、张旭东、程小娟下落不明，本案依法转为普通程序继续审理，并于2017年4月27日在《四川法制报》上刊登公告，向被告送达了应诉资料及开庭传票。审理中，原告申请对八被告的财产采取保全措施，该申请符合法律规定，本院予以准许，并以(2017)川0180民初1104号民事裁定书，对被告价值为1200万元的财产予以保全。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告简阳农商银行简城支行的委托诉讼代理人宋李，被告付菊仙到庭参加了诉讼。被告谭文广、蓝放、李雁琼、张引、涂静、张旭东、程小娟经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告简阳农商银行简城支行向本院提出诉讼请求：1.被告付菊仙偿还原告借款8499363.94元，支付原告借款利息（自2016年7月21日至2017年1月31日止的利息为309736.57元，2017年2月1日起的借款利息按合同约定利率计算至本金结清之日止，借款到期前的利息按人行基准利率上浮50%计算，借款到期后的利息按基准利率上浮50%再上浮50%计算）；2.确认原告在前述借款本金、利息（含罚息）、实现债权费用的范围内有权以被告蓝放、张引、张旭东按份共有位于绵阳市涪城区铁牛街12号块区华亿的商业用房（房屋所有权证号：绵房权证监证字第号，国有土地使用权证号：绵城国用）折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；3.对被告付菊仙、谭文广的银行帐户和其余资产进行诉前保全查封；4.本案诉讼费由八被告共同承担。	事实和理由：原告于2016年1月19日应被告付菊仙的申请，与其签署合同编号为号的《个人借款合同》。合同约定1.付菊仙向原告借款850万元，用途为归还借款；2.借款期限自2016年1月19日起至2018年1月18日；3.借款利率为浮动月利率，按人民银行同期同档次贷款年基准利率上浮50%执行，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%；4.结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；5.贷款人为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担；6.合同在履行过程中发生争议，协商不成的，向贷款人住所地人民法院起诉；7.其他与借款有关的事项。	原告向被告付菊仙发放贷款前，被告蓝放、张引、张旭东与原告签署《抵押合同》，并以其按份共有位于绵阳市涪城区铁牛街12号块区华亿的商业用房（建筑面积225.83㎡，房屋所有权证号：绵房权证监证字第号，国有土地使用权证号：绵城国用号）为前述《个人借款合同》项下的债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向贷款人支付的其他款项、贷款人实现债权与担保权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。《抵押合同》签署后，抵押物办理了抵押物登记。	前述借款、抵押手续签署且办理他项权抵押登记后，原告向被告付菊仙提供贷款850万元。	被告付菊仙从2016年7月起欠付原告借款利息，且在2016年7月27日偿还原告本金636.06元后，未按约定偿还原告其余到期本金，根据《个人借款合同》第十二条（二）项、第十三条（二）项的规定，原告现宣布贷款立即到期，并诉请要求被告一、二立即归还借款本息，同时因被告三和四、被告五和六、被告七和八分别系夫妻关系，被告三、五、七为被告一借款提供担保抵押系夫妻关系存续期间的行为，故要求被告三、四、五、六、七、八对本案借款承担担保责任。	原告认为，根据《借款合同》约定和《中华人民共和国合同法》的规定，被告一作为借款人，应向原告承担按时结息、到期还本的责任。因被告一的违约导致本案诉讼发生，其应承担支付原告为实现本案债权所产生的费用的责任。被告二与被告一系夫妻关系，被告一借款系夫妻关系存续期间的行为，被告二应对本案借款承担共同清偿责任。根据《抵押合同》的约定和《中华人民共和国担保法》的规定，被告三、五、七以其房屋作为借款抵押担保，原告在借款本金、利息（含罚息）、实现债权费用的范围内有权以被告三、四、五、六、七、八用作借款抵押的抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。	为维护自身合法权益，原告现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的及《个人借款合同》第十四条（十一）之约定提起诉讼。	被告付菊仙承认原告在本案中所主张的事实，但认为其目前经济困难，若确实不能清偿的情况下可以执行抵押财产;同时认可与谭文广系夫妻关系。	被告谭文广、蓝放、李雁琼、张引、涂静、张旭东、程小娟未作答辩。	当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：案件争议焦点为1.关于原告与被告付菊仙是否存在合法的借款关系，被告谭文广是否因系付菊仙配偶而承担共同清偿责任。原告向本院提交了原告的营业执照、变更批复、被告身份证、结婚证、个人借款合同、借款借据、尚欠贷款本金、利息清单、贷款催收通知书。证明原告与被告付菊仙于2016年1月19日签订借款合同，并依合同约定向被告发放贷款850万元，贷款利率执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款期限为2016年1月19日至2018年1月18日止。	被告付菊仙支付利息至2016年7月20日，并偿还本金636.06元，之后未付本息，原告多次催收未果，故宣布贷款立即到期，要求被告付菊仙立即归还借款本息及相关费用。	被告付菊仙借款时与谭文广系夫妻关系存续期间。	围绕争议焦点2.原告与被告蓝放、张旭东、张引之间是否存在合法抵押合同关系，原告能否据此对抵押物享有优先受偿权。原告向本院提交了抵押合同、公证书、抵押房产的土地证、房产证、他项权证等，证明被告蓝放、张旭东、张引以按份共有的财产作为抵押，并办理了他项权证，原告按合同约定对抵押物享有优先受偿权。	对以上证据，经合议庭评议后认定证据能形成证据锁链,具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。	本院经审理认定事实如下：2016年1月19日被告付菊仙与原告简阳农商银行简城支行签订了《个人借款合同》（编号：号），原告向被告付菊仙提供在本金为人民币850万元非循环使用的借款，期限为2016年1月19日至2018年1月18日止。贷款利率执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按月结息，结息日固定为每月的第20日。	同日，原告与被告蓝放、张旭东、张引签订了《抵押合同》（编号：号），被告蓝放、张旭东、张引以按份共有的位于绵阳市涪城区铁牛街12号块区华亿的商业用房（建筑面积225.83㎡，房屋所有权证号：绵房权证监证字第号，国有土地使用权证号：绵城国用）作抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号为：绵房他证他权字第号），将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交原告持有。	合同约定“担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”	2016年1月21日原告依约向被告付菊仙发放贷款850万元，被告付菊仙支付利息至2016年7月20日，并偿还本金636.06元，之后未付本息，原告多次催收未果，故宣布贷款于2016年7月21日到期，要求被告付菊仙立即归还借款本息及相关费用。	截止2016年7月20日被告付菊仙欠借款本金8499363.94元，利息及罚息309736.57元（暂计算自2016年7月21日起至2017年1月31日）。	另查明，被告付菊仙与谭文广在借款发生时系夫妻关系存续期间。	再查明，被告蓝放、张引、张旭东设置的抵押财产系三人按份共有，其中蓝放和张引各占40%，张旭东占20%，并办理了他项权证。	本院认为，原告与被告付菊仙之间存在合法借款合同关系，原告按合同履行了出借款项的义务，被告应按合同约定按期支付利息和偿还本金。而被告付菊仙未按合同约定，按期归还本息，原告简阳农商银行简城支行依合同约定宣布被告付菊仙的贷款立即到期，要求被告付菊仙偿还贷款本金和利息，符合法律规定，本院予以支持。被告付菊仙与谭文广系夫妻关系，据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，该借款系夫妻共同债务，被告谭文广应承担共同清偿责任。	按借款合同约定，借款期限内贷款利率执行浮动利率，即在基准利率水平上上浮50%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。原告要求按合同约定支付利息和罚息，符合法律规定，本院予以支持。即被告付菊仙和谭文广应偿还借款本金8499363.94元并支付利息（利息自2016年7月21日起至还清之日止）。	被告蓝放、张旭东、张引以按份共有的位于绵阳市涪城区铁牛街12号块区华亿的商业用房作抵押担保，并办理了抵押登记，原告对以上担保物（绵房他证他权字第号）享有优先受偿权。原告主张抵押人在担保财产的担保范围内按合同约定承担担保责任，本院予以支持。	原告主张抵押人蓝放、张引、张旭东的配偶承担担保责任的请求，据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，三个抵押人以按份所有的财产设置抵押权，抵押人以抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款为债权提供担保。即使抵押财产系夫妻共同财产，也不能对抗第三人，即抵押权人。故对原告请求抵押人的配偶承担担保责任，本院不予支持。	据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第四十六条、第五十三条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：	一、被告付菊仙、谭文广于判决生效后十日内共同偿还原告四川简阳农村商业银行股份有限公司简城支行借款本金8499363.94元，并按《个人借款合同》（编号：号）的约定支付利息和罚息，自2016年8月21日起至还清之日止；	二、被告蓝放、张引、张旭东按《抵押合同》（编号：号）约定的担保财产和担保范围承担担保责任；原告四川简阳农村商业银行股份有限公司简城支行享有对被告蓝放、张引、张旭东提供的担保物（绵房他证他权字第）房屋及土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿的权利。	三、驳回原告四川简阳农村商业银行股份有限公司简城支行的其它诉讼请求。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。	本案受理费73464元、保全费5000元、公告费900元，由被告付菊仙、谭文广、蓝放、张引、张旭东负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。	审 判 长  刘雪梅	人民陪审员  葛春华	人民陪审员  何 建	二〇一七年八月八日	书 记 员  饶治华