云南省武定县人民法院民 事 判 决 书(2017)云2329民初486号原告武定县农村信用合作联社法定代表人：丁志勇职务：理事长住所地：武定县狮山镇中山路**号。统一社会信用代码：91532329217620614D。委托代理人彭俊歌，云南丰沛律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被告邵建明，男，汉族，1963年5月2日生，云南省武定县人，住武定县。被告廖永秀，女，汉族，1966年12月14日生，云南省武定县，住武定县。原告武定县农村信用合作联社诉被告邵建明、廖永秀金融借款合同纠纷一案。本院于2017年6月26日立案受理后，于2017年8月4日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告武定县农村信用合作联社的委托代理人彭俊歌，被告廖永秀已到庭参加诉讼。被告邵建明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告武定县农村信用合作联社诉称：2012年5月18日，被告邵建明、廖永秀以贷款借新还旧为由，向原告提出5.7万元的贷款申请，经原告审查后认为被告符合贷款条件，同意向其发放贷款。2012年5月21日，原告与被告邵建明、廖永秀签订“2012年九抵字第45号《个人借款合同》，约定：借款用途为借新还旧；借款金额为57000元；借款期限为36个月（2012年5月21日至2015年5月20日止）；还款方式为按月付息，分期还本，利随本清。同日原告与邵建明、廖永秀签订了《抵押合同》并办理抵押登记。签约后，原告按约定向邵建明、廖永秀发放了贷款57000元，被告邵建明、廖永秀向原告出具借款承诺书，承诺家庭成员共同还款。合同到期后，因被告邵建明、廖永秀资金周转困难，无法归还贷款，被告邵建明、廖永秀又向原告提出借款展期申请，期限为1年，原告审查后与邵建明于2015年5月19日签订“2015年九展字第55号《借款展期协议》”，同时被告邵建明出具贷款展期抵押担保承诺书交原告收执，并办理抵押登记手续。但还款期限到后经原告多次催收，被告邵建明、廖永秀未按时偿还本金。被告的行为已构成违约。为维护原告的合法权益，请求法院判决被告邵建明、廖永秀偿还贷款本金54000元，利息12907.57元（2015年9月21日至2017年6月19日）；2017年6月20日起到贷款实际还清之日的利息按约定计收；诉讼费用由被告承担；被告邵建明、廖永秀承担抵押担保责任。被告廖永秀口头辩称：我对原告的诉讼请求没有意见，借款是事实，借款的本金和利息是正确的，但是现在无法与被告邵建明商量，今天他又不来，我现在决定不了偿还的时间和方式。庭审中，原告武定县农村信用合作联社对其主张向法庭提交下列证据材料：1、邵建明、廖永秀身份证、常住人口登记卡、结婚证复印件各一份，欲证明被告身份情况；2、借款申请、《个人借款合同》复印件各一份，欲证明被告邵建明因需周转资金于2012年5月18日向原告申请贷款，被告邵建明、廖永秀于2012年5月21日与原告签订《借款合同》，合同约定：被告邵建明、廖永秀向原告借款5.7万元，借款期限为三年（2012年5月21日至2015年5月20日），月利率为8.3%，并承诺以家庭及个人所有收入偿还借款本息；3、《抵押合同》、土地使用证、房屋所有权证、他项权证、房地产抵押承诺书复印件各一份，欲证明被告邵建明、廖永秀提供其所有的位于武定县狮山镇九厂村委会雷刚村房产为该笔借款提供抵押，并分别于2012年5月21日签署了《抵押合同》并办理抵押登记，房产所有权人、共有权人知晓被告邵建明、廖永秀向原告借款的相关事宜并同意提供房产抵押；4、借款借据复印件一份，欲证明原告根据《借款合同》的约定于2012年5月22日向被告邵建明发放了5.7万元贷款；5、借款展期申请书、《借款展期协议》、展期抵押担保承诺书、他项权利登记证明复印件各一份，欲证明2015年5月19日被告邵建明因资金周转困难，就剩余5.4万元贷款向原告提出贷款展期申请，被告邵建明于2015年5月19日与原告签订《借款展期协议》，协议约定：被告邵建明向原告申请展期借款5.4万元，借款期限为1.5年（2015年5月22日至2016年11月16日），月利率为8.7%；6、催收逾期贷款利息通知书复印件一份，欲证明原告多次向被告催款；7、贷款账单复印件一份，欲证明至2017年6月19日止欠利息数额12907.57元。经质证，被告廖永秀对原告武定县农村信用合作联社提交的证据材料三性均无异议，本院予以确认。庭审中，被告廖永秀向法庭提交以下证据材料：离婚证复印件一份，欲证明廖永秀与被告邵建明于2016年2月16日协议离婚。经质证，原告代理人认为，对证据材料的真实性、合法性没有异议，对关联性有异议，离婚协议是在2016年2月16日，是在展期之后，我们认为这笔债务依然属于夫妻债务。本院认证，被告廖永秀向法庭提交的离婚证，能证明廖永秀与被告邵建明于2016年2月16日经武定县民政局协议离婚。庭审中，被告邵建明未在举证期限内向法庭提交证据材料，也未在答辩期限内向法庭提交书面答辩。本院依据当事人的陈述、举证、质证及庭审调查确认本案如下法律事实：被告廖永秀与被告邵建明原系夫妻，2012年5月18日，被告邵建明、廖永秀以贷款借新还旧为由，向原告武定县农村信用合作联社提出5.7万元的贷款申请，经原告武定县农村信用合作联社审查后认为被告符合贷款条件，同意向其发放贷款。2012年5月21日，原告武定县农村信用合作联社与被告邵建明、廖永秀签订“2012年九抵字第45号《个人借款合同》，约定：借款用途为借新还旧；借款金额为57000元；借款期限为36个月（2012年5月21日至2015年5月20日止）；还款方式为按月付息，分期还本，利随本清。同日原告武定县农村信用合作联社与邵建明、廖永秀签订了《抵押合同》并办理抵押登记。签约后，原告武定县农村信用合作联社按约定向邵建明、廖永秀发放了贷款57000元，被告邵建明、廖永秀向原告武定县农村信用合作联社出具《家庭成员共同还款责任确认书》，承诺借款为家庭共同借款，共同承担偿还借款的责任。合同到期后，因被告邵建明、廖永秀资金周转困难，无法归还贷款，被告邵建明、廖永秀又向原告武定县农村信用合作联社提出借款展期申请，期限为1年，原告武定县农村信用合作联社审查后与邵建明于2015年5月19日签订“2015年九展字第55号《借款展期协议》”，同时被告邵建明出具贷款展期抵押担保承诺书交原告武定县农村信用合作联社收执，并办理抵押登记手续。但还款期限到后经原告武定县农村信用合作联社多次催收，被告邵建明、廖永秀未按时偿还贷款本金54000元，利息12907.57元（2015年9月21日至2017年6月19日）；2016年2月16日邵建明与廖永秀经武定县民政局协议离婚。本院认为，被告邵建明、廖永秀与原告武定县农村信用合作联社签订借款合同，对双方具有约束力。被告邵建明、廖永秀未按约定履行还本付息义务，被告邵建明、廖永秀的行为违约，应承担违约责任。原告武定县农村信用合作联社要求被告邵建明、廖永秀按约定清偿贷款本金利息，被告廖永秀对借款数额和利息的计算无异议，原告武定县农村信用合作联社的请求事实根据充分，法律依据明确，本院予以支持。被告邵建明、廖永秀与原告武定县农村信用合作联社签订了《家庭成员共同还款责任确认书》，承诺承担偿还借款的责任，虽然现已离婚，但该债务系夫妻共同生活期间所欠，依法应由双方清偿，故原告武定县农村信用合作联社要求借款由被告邵建明、廖永秀共同偿还的请求成立，予以支持。借款时为保证按期归还借款本息，被告邵建明、廖永秀提供证号为武房权证狮字第X号《房屋所有权证》对借款进行抵押担保，故原告武定县农村信用合作联社要求被告邵建明、廖永秀承担抵押担保责任的请求成立，予以支持。综上，为维护双方当事人的合法权益，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告邵建明、廖永秀共同偿还原告武定县农村信用合作联社借款本金人民币54000元及利息12907.57元（2015年9月21日至2017年6月19日），合计66907.57元；2017年6月20日起至借款本息还清之日止的逾期借款利息按合同约定计收；二、被告邵建明、廖永秀不履行本判决第一项确定的债务时，原告武定县农村信用合作联社有权以被告邵建明、廖永秀所提供抵押的房产“武房权证狮字第X号”在抵押价值范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。案件受理费1472元，减半收取736元，由被告邵建明、廖永秀共同承担。以上款项限判决生效之日起三十日内履行完毕。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行，申请执行的期间为二年。审判员  钟凤学二〇一七年八月十四日书记员  陈凤仙