四川省泸州市纳溪区人民法院民 事 判 决 书(2017)川0503民初2010号原告：泸州市纳溪区农村信用合作联社。住所地，泸州市纳溪区云溪东路二段***号。法定代表人：李琪，该信用联社理事长。委托诉讼代理人：赵康友，男，生于1973年1月22日，汉族，该社客户经理，住四川省泸州市江阳区。委托诉讼代理人：罗音，男，生于1971年11月4日，汉族，该单位员工，住四川省泸州市纳溪区。特别授权代理。被告：薛明庆，男，生于1985年9月1日，汉族，住四川省古蔺县，委托诉讼代理人薛明玖，男，生于1976年5月19日，汉族，住四川省古蔺县，系薛明庆之同胞哥。特别授权代理。被告：刘学梅，女，生于1988年4月7日，汉族，住四川省泸州市江阳区，被告：邓帮勇，男，生于1971年8月17日，汉族，住四川省古蔺县，被告：王朝英，女，生于1973年6月10日，汉族，住四川省古蔺县，被告：黄小峰，男，生于1990年2月26日，汉族，住成都市武候区，委托诉讼代理人：张卫平，女，生于1954年8月22日，汉族，住四川省泸州市江阳区，系被告黄小峰之母亲。原告泸州市纳溪区农村信用合作联社与被告薛明庆、刘学梅、邓帮勇、王朝英、黄小峰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月16日立案后，依法适用简易程序。原告的委托诉讼代理人罗音、赵康友，被告薛明庆的委托诉讼代理人薛明玖、被告王朝英、邓帮勇、黄小峰的委托诉讼代理人张卫平到庭参加了诉讼，被告刘学梅经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告薛明庆于2015年5月5日签订的《个人借款合同》；2、判令被告薛明庆立即向原告归还借款本金1460000元，并支付从2017年3月22日至清偿之日止的利息（含利息、罚息），利息按合同约定执行；3、原告对本案所涉抵押房屋享有优先受偿权；4、被告刘学梅、邓帮勇、王朝英、黄小峰对该款承担连带保证责任；5、诉讼费由被告负担。事实和理由：被告刘学梅与被告薛明庆2011年11月29日办理结婚登记，系夫妻关系。被告王朝英与被告邓帮勇于2011年10月8日办理结婚登记，系夫妻关系。2015年4月9日，被告薛明庆向原告申请借款1460000元用于购货，被告邓帮勇、王朝英、黄小峰作为担保人在个人借款面谈记录中签字，并于同日向原告承诺：“……如上述借款人不能按时归还上述借款，由你社处理上述抵押房产以归还上述借款，并承担还款连带责任和由此产生的相关费用……”2015年5月5日，原告与被告薛明庆签订了合同编号为信个借（1470022015000075）号的《个人借款合同》，合同约定借款用于购货，借款期限为2015年5月5日至2018年5月4日，贷款利率为月利率9.34‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日，同时约定罚息、违约责任等。同日，被告王朝英、邓帮勇与原告签订合同编号为147020150000076《抵押合同》，自愿将其所有的位于龙马潭区××号房屋[房屋所有权证：泸市房权证龙马潭区字第××号、00××18号，国有土地使用证：泸市国用（2013）第20002号]为该借款中480000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原告）支付的其他费款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供抵押担保，抵押期限为2015年5月5日至2018年5月4日。并于2015年5月7日办理了抵押登记。2015年5月5日，被告黄小峰与原告签订了合同编号为147020150000076－1号《抵押合同》，自愿将其所有的位于泸州市江阳区治平路3幢1层122号房屋[房屋所有权证：泸市房权证江阳区字第××号，国有土地使用证：泸市国用（2012）第04032号]为被告薛明庆与原告签订的合同编号为信个借（1470022015000075）号的《个人借款合同》中的980000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原告）支付的其他费款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）提供抵押担保，抵押期限为2015年5月5日至2018年5月4日。并于2015年5月7日办理了抵押登记。2015年5月8日，原告向被告薛明庆发放贷款1460000元。2017年4月24日，原告向本院诉讼要求判令五被告向原告支付从2016年10月21日至2017年3月21日利息81269元，经本院主持调解，五被告定于2017年6月20日前向原告支付利息81269元，但五被告仍未按协议履行还款义务。现原告诉讼来院，要求判令前述请求。被告承认原告在本案中主张的事实，但认为，1、原告与被告薛明庆签订的《个人借款合同》现未到期，双方应继续履行合同；2、本笔借款用途不清楚，原告对此监管不力，且该合同均系原告提供的格式合同。本院认为，五被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告薛明庆与原告泸州市纳溪区农村信用合作联社的借款合同关系合法成立，被告薛明庆应按合同约定支付利息，被告从2016年10月21日起至今未能按合同约定按月结息，其行为违反合同规定，属违约，故原告诉讼要求解除与被告薛明庆于2015年5月5日的借款合同关系，偿还借款1460000元，并按双方合同约定支付从2017年3月22日起至清偿之日止的利息（含复息、罚息）的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。五被告提出该笔借款并非用于购货，原告对借款用途监管不力，与本院查明的事实不符，故对五被告的抗辩主张不予支持。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，本案中，被告刘学梅与被告薛明庆系夫妻关系存续期间向原告借款，应为夫妻共同债务，故被告刘学梅对被告薛明庆的该笔借款依法承担共同偿还责任。被告邓帮勇、王朝英、黄小峰自愿对本案被告薛明庆向原告借款本息承担连带清偿责任，故对原告主张由邓帮勇、王朝英、黄小峰对借款1460000元及利息（含复息、罚息）承担连带清偿责任的主张，本院依法予以支持。被告王朝英、邓帮勇自愿以位于龙马潭区××号房屋[房屋所有权证：泸市房权证龙马潭区字第××号、00××18号，国有土地使用证：泸市国用（2013）第20002号]为该借款中的480000元及利息等提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为该房屋的抵押权人，对被告王朝英、邓帮勇抵押的房屋，依法对该房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。故原告请求对该房屋享有优先受偿权的主张，本院予以支持。被告黄小峰自愿将其所有的位于泸州市××××号房屋[房屋所有权证：泸市房权证江阳区字第××号，国有土地使用证：泸市国用（2012）第04032号]为该借款中的980000元及利息等提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告作为该房屋的抵押权人，对被告黄小峰抵押的房屋，依法对该房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。故原告请求对该房屋享有优先受偿权的主张，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告泸州市纳溪区农村信用合作联社与被告薛明庆于2015年5月5日签订的合同编号为信个借（1470022015000075）号《个人借款合同》；二、由被告薛明庆、刘学梅向原告泸州市纳溪区农村信用合作联社偿还借款本金1460000元，并按合同约定支付从2017年3月22日至清偿之日止的利息（含复息、罚息），上述款项限于在本判决生效之日起十五日内付清；三、被告邓帮勇、王朝英、黄小峰对被告薛明庆、刘学梅上述第二项所承担的债务承担连带清偿责任；四、被告薛明庆、刘学梅不履行本判决书第二项确定的债务，依法拍卖、变卖被告王朝英、邓帮勇所有的位于龙马潭区××号房屋[房屋所有权证：泸市房权证龙马潭区字第××号、00××18号，国有土地使用证：泸市国用（2013）第20002号]所得的价款，原告泸州市纳溪区农村信用合作联社对所得价款中480000元及利息（含复息、罚息）享有优先受偿的权利；五、被告薛明庆、刘学梅不履行本判决书第二项确定的债务，依法拍卖、变卖被告黄小峰所有的位于泸州市××××号房屋[房屋所有权证：泸市房权证江阳区字第××号，国有土地使用证：泸市国用（2012）第04032号]所得的价款，原告泸州市纳溪区农村信用合作联社对所得价款中980000元及利息（含复息、罚息）享有优先受偿的权利；如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8970元，由被告薛明庆、刘学梅、邓帮勇、王朝英、黄小峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。审判员  赵燕荣二〇一七年八月十七日书记员  费德芹