山东省乳山市人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁1083民初794号原告中国工商银行股份有限公司乳山支行，住所地乳山市胜利街117号。负责人宋宁，行长。委托诉讼代理人孙长庆，山东海丰威律师事务所律师。被告：李颖，女，1967年9月21日生，汉族，住天津市河东区。被告：李志刚，男，1964年6月4日生，汉族，住天津市河东区。被告：威海市鸿图房地产开发有限公司，住所地乳山市市区青山路79号。诉讼代表人：王传生，威海市鸿图房地产开发有限公司管理人之负责人。委托诉讼代理人：王彦婷，山东东方未来律师事务所律师。被告：青岛顺融担保有限公司威海分公司，住所地威海市经区海滨南路8号。法定代表人：梁建宁，任总经理。原告中国工商银行股份有限公司乳山支行（以下简称工行乳山支行）与被告李颖、李志刚、威海市鸿图房地产开发有限公司（以下简称鸿图公司）、青岛顺融担保有限公司威海分公司（以下简称顺融公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理案件后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行乳山支行委托诉讼代理人孙长庆、被告鸿图公司委托诉讼代理人王彦婷到庭参加诉讼。被告李颖、李志刚、顺融公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告李颖、李志刚向原告偿还借款本金56269.83元及利息；2.判令被告鸿图公司、顺融公司对上述付款义务承担连带清偿责任；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2006年11月10日，原告与被告签订《个人购房借款合同》，合同约定被告李颖向原告借款人民币131000元，期限15年，用于购买乳山银滩山海天23-1-301室房产，鸿图公司、顺融公司对被告李颖的借款提供连带责任保证，被告李颖多次未按合同约定履行还款义务，依据合同约定，原告有权宣布借款提前到期，要求被告李颖、李志刚偿还全部借款本息及诉讼费等实现债权的费用，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。被告鸿图公司辨称，鸿图公司己于2016年6月21日被乳山市人民法院裁定重整，鸿图公司作为金融借款合同之保证人，原告应当向鸿图公司管理人申报债权参加财产分配，被告鸿图公司在重整草案确定的清偿率范围内承担连带清偿责任，且计息计至人民法院宣告破产之日止。另外，因借款人李颖、李志刚逾期还款，原告已从被告鸿图公司保证金账户扣划贷款本息3195.41元，鸿图公司已承担3195.41元的担保责任。原告工行乳山支行针对其诉讼请求向本院提交了以下证据：证据1、A[个住]字[威海]行[乳山]支行[2007]年[0000591]号《个人购房借款合同》一份、2006年顺威字A11A0941号《担保合同》一份，证实原、被告之间存在借款及担保合同关系。证据2、借款凭证（借款合同编号：00068655）一份，证实原告于2007年2月9日向被告李颖、李志刚发放贷款131000元。证据3、欠款明细列表一份，证实截至2017年7月21日被告李颖、李志刚已经累计超过6期未还款，共欠付借款本金5022.44元，利息1222.73元，贷款的本金余额为56269.83元。被告鸿图公司对上述证据真实性和证明内容均无异议。因被告李颖、李志刚、顺融公司未到庭，视为放弃对原告提交的证据进行质证的权利，经本院核实，原告提交的证据均真实有效，本院予以确认并在卷佐证。被告李颖、李志刚、鸿图公司、顺融公司未向本院提交证据。经审理查明，被告李颖、李志刚系夫妻关系。2006年11月10日，原告工行乳山支行与被告李颖、李志刚、乳山市鸿图房地产开发有限公司（2008年9月23日更名为威海市鸿图房地产开发有限公司）、顺融公司签订了编号为：A[个住]字[威海]行[乳山]支行[2007]年[0000591]号《个人购房借款合同》，约定由被告李颖、李志刚向原告借款131000元，用于购买乳山银滩山海天23-1-301室房屋，贷款期限为15年。贷款利率执行中国人民银行规定的利率，确定月利率为4.845‰，利息从发放之日起计算并按月结息。合同第六条约定：还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）。第九条约定：借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之2.423的罚息。第十三条第四款约定：借款人连续三个付款期或在合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同提前到期，要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。第四十七约定：借款不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此而引起的一切费用由借款人负担。第四十九条补充条款约定：借款人一旦出现违约，贷款人将通过借款人预留的提示固定电话和提示移动电话对借款人进行电子自动催收或人工催收，在贷款期限内借款人原先预留的固定电话或移动电话发生变动，有义务及时告知贷款人，贷款人及时更换客户信息，由于借款人未及时告知，导致贷款人未能准确催收或催收错误应引起相关法律纠纷的，借款人应承担相关责任。被告李颖、李志刚以所购的乳山银滩山海天23-1-301号房产为以上贷款提供抵押，但并未办理抵押登记。被告李颖、李志刚分别在借款人及抵押人处签字、捺印。合同保证条款约定：保证人自愿为借款人提供连带责任保证；保证责任范围为本合同项下的贷款的本金、利息（包括本合同第九条规定所计的复利）、罚息、等及实现债权的费用；保证担保期限为本合同借款人不履行债务之日起两年，如果保证人为售房人的，其保证期限自本合同签订之日起至借款人持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续之日止，如贷款人依据本合同的约定提前收回贷款，则保证担保履行期相应提前。鸿图公司、顺融公司对被告李颖、李志刚的上述借款提供了连带责任保证，并在保证人处签字、盖章。2007年2月9日，原告将贷款131000元发放给被告李颖。合同履行过程中，被告李颖、李志刚自2015年10月至2017年7月已累计超过六期未按合同约定偿还贷款本息。截止到2017年7月21日被告李颖、李志刚共欠付借款本金5022.44元，利息1222.73元，贷款的本金余额为56269.83元。本院认为，原告与被告李颖、李志刚、鸿图公司、顺融公司签订的《个人购房借款合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违背有关法律规定，本院确认为有效合同。原、被告均应该按照合同约定履行义务。原告已按约足额发放贷款，被告李颖、李志刚借款后没有按照约定及时足额支付贷款本息，因此应视为违约。按照合同约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用。因此，原告要求被告李颖、李志刚支付所欠的贷款本息的诉讼请求本院予以支持。被告顺融公司对被告李颖、李志刚的借款提供了连带责任保证，故对被告李颖、李志刚所欠原告借款本息应承担连带还款责任，承担还款责任后被告顺融公司可向被告李颖、李志刚追偿。被告鸿图公司虽对被告李颖、李志刚的借款提供了连带责任保证，但被告鸿图公司已于2016年6月21日被本院以（2016）鲁1083民破2号民事裁定书裁定破产重整序，依据《中华人民共和国企业破产法》第十六条之规定：“人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效。”根据上述法律规定，破产企业不得对原告的债权进行个别清偿，原告工行乳山支行应当依法按照破产程序对鸿图公司主张权利。依据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条之规定：“未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时停止计息。”故被告鸿图公司仅对截至破产受理日即2016年6月21日前的利息承担连带保证责任。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国企业破产法》第十六条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李颖、李志刚于判决生效之日起十日内清偿原告中国工商银行股份有限公司乳山支行借款本金人民币56269.83元以及利息（按照合同约定的计算方法计算至本判决确定的还款之日止）；二、被告青岛顺融担保有限公司威海分公司对上述债权承担连带责任保证。三、确认原告中国工商银行股份有限公司乳山支行对被告威海市鸿图房地产开发有限公司享有的债权为借款本金56被告鸿图房地产开发有限公司在重整计划草案确定的清偿率、清偿时间范围内承担连带责任保证。四、被告青岛顺融担保有限公司威海分公司、威海市鸿图房地产开发有限公司承担还款责任后有权向被告李颖、李志刚追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1207元，由被告李颖、李志刚、威海市鸿图房地产开发有限公司、青岛顺融担保有限公司威海分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审 判 长  徐建义人民陪审员  焉培清人民陪审员  刘晓楠二〇一七年八月十日书 记 员  刘晓楠