福建省南安市人民法院民 事 判 决 书(2017)闽0583民初4494号原告：南安骏信房地产开发有限公司，住所地南安市溪美街道彭美路。统一社会代码：913505836650646588。负责人：ＸＸ来，系该公司董事长。委托诉讼代理人：叶晓娜，系该公司职员。被告：许志江，男，1976年10月18日出生，汉族，住南安市。被告：黄月欣，女，1976年9月6日出生，汉族，住南安市。原告南安骏信房地产开发有限公司与被告许志江、黄月欣追偿权纠纷一案，本院于2017年6月9日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告南安骏信房地产开发有限公司的委托诉讼代理人叶晓娜到庭参加诉讼，被告许志江、黄月欣经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。原告南安骏信房地产开发有限公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令两被告连带偿还原告垫付款项30800元及利息（利息自2014年3月31日起至实际付清款项之日止，参照中国人民银行同期贷款利率标准计算，暂计至2017年6月6日为5885.2元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年6月30日，就被告购买原告“中骏，蓝湾上城”项目9#205单元房产事宜，双方签订了《商品房买卖合同》。购房合同签订后，被告自行支付首期款177595元，余款410000元申请银行按揭贷款，并与原告、中国建设银行股份有限公司南安支行（以下简称“建行南安支行”）三份签订了《个人住房借款合同》(以下简称“借款合同”)。根据借款合同第11条款及第12条款约定，原告作为被告保证人，保证方式为阶段性连带责任保证。原告对借款合同项下所列借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、借款人应向贷款人支付的其他款项、贷款人为实现债权与担保而发生的相关费用。保证责任至正式抵押登记手续办理完毕，且建设南安支行收到记载上述正式抵押登记信息的房屋他项权证书为止。借款合同履行过程中，因被告拖欠按揭银行贷款本息，建行南安支行要求原告承担保证责任，并于2014年3月31日强制从原告银行账户划拨款项人民币21000元，及2014年6月30日强制从原告银行账户划拨款项人民币9800元，用于垫付被告拖欠按揭款项。原告已多次通知被告及时返还该垫付款项，但截至至今日，被告仍拒绝返还，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”及《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿“，原告有权向被告追偿垫付款项。综上，为了维护原告的合法权益，原告特诉至法院，望能判如所请。被告许志江未作书面答辩，也没有提供任何证据。被告黄月欣未作书面答辩，也没有提供任何证据。本院经审理认定事实如下：原、被告双方于2010年6月25日与中国建设银行股份有限公司南安支行签订一份个人住房借款合同，约定由中国建设银行股份有限公司南安支行向被告许志江发放贷款41万元，贷款期限为自2010年7月20日起至2030年7月20日止，贷款月利率为4.2075‰，等等。被告许志江作为借款人，原告南安骏信房地产开发有限公司作为担保人，对上述债务提供阶段性连带责任保证，保证期间为保证条款生效之日起至抵押登记已办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由银行核对无误、收执之日止，保证担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金及实现债权的全部费用等。合同签订后，中国建设银行股份有限公司南安支行向被告许志江发放贷款41万元，贷款后，被告许志江、黄月欣未能及时还款，中国建设银行股份有限公司南安支行分别于2014年3月31日、6月30日从原告南安骏信房地产开发有限公司的银行账户内扣划21000元、9800元，共计30800元，用于偿还被告许志江所拖欠的银行按揭贷款。因被告许志江、黄月欣未能及时还款，原告中国建设银行股份有限公司南安支行于2017年7月8日诉至本院，请求判令解除借款合同，要求许志江、黄月欣偿还尚欠全部贷款，并要求南安骏信房地产开发有限公司承担保证责任。本院于2014年8月18日判决解除双方签订的借款合同，并判令许志江、黄月欣应偿还中国建设银行股份有限公司南安支行借款本金328723.05元及相应利息、罚息；南安市骏信房地产开发有限公司承担连带清偿责任。上述判决后，南安市骏信房地产开发有限公司未向中国建设银行股份有限公司南安支行偿还过款项。因原告南安市骏信房地产开发有限公司已代被告许志江、黄月欣偿还贷款30800元，原告于2017年6月9日诉至本院，请求判令二被告偿还上述代垫款项及相应利息。上述事实，有原告提供的个人住房借款合同、中国建设银行股份有限公司南安支行扣款凭证、（2014）南民初字第3819号民事判决书为证，上述证据，来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，被告均未提出异议，也未提供相反证据或反驳证据，依法可以作为本案定案的依据。本院认为，原、被告与中国建设银行股份有限公司南安支行签订的个人住房借款合同主体适格，当事人意思表示真实，内容合法有效，依法应认定为有效合同。双方当事人均应按合同约定恪守履行。贷款到期后，被告许志江未能按合同约定还款，构成违约。原告作为借款合同的连带责任保证人，其向中国建设银行股份有限公司南安支行偿还了被告许志江拖欠的贷款30800元，符合合同约定和法律规定。因原告并不是合同项下债务的最终承受者，其履行保证责任，代被告许志江偿还了部分借款本金，依法有权向被告许志江追偿。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，原告请求判令被告许志江偿还其代为垫付的贷款30800元，理据充分，应予支持。原告为被告许志江垫付上述贷款后，被告许志江未能及时向原告偿还代垫款项，必然给原告造成一定的利息损失，现原告请求判令被告许志江支付自代垫款项实际支付之日（其中21000元自2014年3月31日起，9800元从2014年6月30日起）起至还清款项之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，合理合法，应予支持。本院于2014年8月18日作出的（2014）南民初字第3819号民事判决书已认定案涉债务为被告许志江、黄月欣夫妻共同债务，且该判决书业已生效，二被告对该债务负有共同偿还的责任。原告主张被告黄月欣对上述垫付款本息承担连带清偿责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告许志江、黄月欣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。综上，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告许志江应于本判决生效后十日内连带偿还原告南安骏信房地产开发有限公司垫付款30800元及利息[利息自代垫款项实际支付之日（其中21000元自2014年3月31日起，9800元从2014年6月30日起）起至还清款项之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算]；二、被告黄月欣对上述第一项判决的垫付款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费718元，减半收取为359元，由被告许志江、黄月欣负担。如果不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。代理审判员  林应才二〇一七年八月十八日书 记 员  洪建辉速 录 员  雷莹莹相关法律条文《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。