广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2017)粤0606民初7413号原告：何某1，男，1932年10月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告：张某，女，1935年2月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。两原告委托诉讼代理人：黄朝良，广东泛邦律师事务所律师。两原告委托诉讼代理人：温碧霞，广东泛邦律师事务所律师。被告：梁某，女，1974年8月11日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：何某2，男，1996年4月12日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。两被告委托诉讼代理人：陈洁婉，广东海迪森律师事务所律师。原告何某1、张某与被告梁某、何某2法定继承纠纷一案，本院于2017年5月18日立案后，依法适用简易程序，本案分别于2017年7月5日、7月24日、8月8日公开开庭进行了审理。第一次开庭，两原告的共同委托诉讼代理人温碧霞、被告梁某及两被告的共同委托诉讼代理人陈洁婉到庭参加诉讼。第二及第三次开庭，两原告的共同委托诉讼代理人温碧霞、被告梁某、何某2及两被告的共同委托诉讼代理人陈洁婉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。何某1、张某向本院提出诉讼请求：1.判决登记在何某3名下的位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX组及位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX坊X巷X号的两间房屋由原告何某1继承四分之一产权份额，由原告张某继承四分之一产权份额，办理产权登记的有关费用由两被告承担；2.本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：两原告为何某3父母，被告梁某为何某3配偶，被告何某2为何某3婚生儿子。何某3死后遗有位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX组及位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX坊X巷X号的两间房屋，上述房产属于婚前财产。何某3于1997年2月逝世，未留有遗嘱或遗赠扶养协议，两原告有权依法对上述房产继承相应的份额。被告梁某、何某2辩称，一、对两原告主张两原告及两被告为被继承人何某3的第一顺序继承人没有异议；二、结合各继承人的情况，两被告可多分遗产；三、原、被告按份共有被继承物业有违发挥遗产实际效用原则。在诉讼中，两原告向本院提供以下证据及两被告的质证意见如下：1.原告的身份证复印件、二被告的人口信息查询表各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；两被告质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。2.佛山市顺德区档案馆出具的证明二份、XX村民委员会出具的证明二份、杏坛派出所出具的证明一份、房地产权证二本、集体土地建设用地使用证二本，证明两原告是何某3父母，被告梁某是何某3的妻子，被告何某2是何某3的儿子，涉案两处房屋为何某3的婚前财产，何某3于1997年2月死亡，未留下遗嘱，两原告依法对涉案两处房产享有继承份额；两被告质证认为，对其真实性无异议。3.证明一份，证明原、被告与何某3的亲属关系；两被告质证认为，对其真实性无异议。4.照片打印件一组、病历两本、医疗费收费票据一份，证明两原告一直居住的房屋破陋不堪，生活条件恶劣，也反映两原告年老体衰，年弱多病，缺乏劳动能力；两被告质证认为，对照片的真实性无异议，对其证明内容有异议，照片虽然反映涉案房屋简陋，但至少可居住，但涉案另一房屋根本无法居住；对病历的真实性有异议，没有就诊医院的盖章，对医疗费收费票据的真实性无异议，该证据显示何某1享受职工医疗保险待遇，可证明其有退休金的收入。5.协议书、房屋拆迁协议各一份，证明何某3名下一处房屋的拆迁款由原告张某及被告何某2享有，被告何某2可分得约12万元多的拆迁款，并非如两被告所称生活困难，两被告取得拆迁款后可购买或租赁房屋居住；两被告质证认为，对其真实性无异议，但对其证明内容有异议，被告何某2虽获取拆迁补偿，但其依然在校接受教育，每年教育费、生活费、医疗费不低于3万元，该拆迁补偿款12万元只够被告何某2四年的费用支出，根本无能力购买或租赁房屋居住。在诉讼中，两被告向本院提供以下证据及两原告的质证意见如下：1.被告梁某的社保参保缴费证明一份，证明被告梁某多年来收入低微；两原告质证认为，对其真实性无异议，但其证明内容有异议，社保参保缴费证明无法体现被告梁某收入低微，被告梁某应提供相应的劳动合同及转账记录等证据证明其收入。2.医疗证明一份，证明被告何某2自小患有多发性口腔溃疡，从2009年起在顺德区大良陈兆炽中医诊所治疗，每月约花费800元治疗费；两原告质证认为，对其真实性、合法性、关联性有异议，该证据系中医诊所出具的，未提供发票证明费用的支出及相关的诊疗记录。3.被告何某2的学生证复印件一份，证明被告虽年满18周岁，但仍在校读书；两原告质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。4.XX村民委员会出具的证明一份，证明两原告共生育五名子女，除何某3外，尚有四名子女赡养；两原告质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议，但不能证明被告梁某享有多分财产的权利。5.房地产权证两本，证明涉案两处房产的权属人为何某3，及两处房产的相关登记信息；两原告质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议。6.顺德区第一人民医院附属杏坛医院的病历（何某2）一本、处方笺四份、查验报告单两份、收费票据六份，证明被告何某2多年来患有咽峡炎，进一步证明被告何某2多年来需要治疗，产生大额的医疗费；两原告质证认为，对其真实性无异议，但对其证明内容有异议，该证据无法证明原告要证明的内容，该证据系最近发生的，无法证明何某2多年来患病需要治疗。7.被告梁某的账户交易明细查询一份（共16页），证明被告梁某多年来收入低微；两原告质证认为，对其真实性无异议，但对其证明内容有异议，梁某有稳定的经济收入来源，并非缺乏劳动能力和生活有特殊困难，加上收到拆迁补偿款，足以购买或租赁房屋。8.两被告的医疗优惠证两本，证明两被告因生活困难，曾经多年来属于低保户；两原告质证认为，对其真实性无异议，但对其证明内容有异议，低保户是需要依法向相关部门申请办理，优惠证不等于低保户，该证只是用药可申请打折。9.骨殖存放证一本，证明何某3的丧葬事宜由两被告办理；两原告质证认为，对其真实性由法院核实，但该证据与本案无关，因该证登记的逝者是何森显。10.杏坛派出所出具的证明一份，证明两原告共生育五名子女，除何某3外，尚有四名赡养人；两原告质证认为，对其真实性无异议，其他四名赡养人因本身经济也不佳，无法改善两原告的经济状况。11.收款收据复印件三张（加盖佛山市顺德区杏坛镇国土城建和水利局的“原件与复印件相符”），证明登记在何某3名下位于杏坛镇××文明××号的房屋被拆迁时，由杏坛镇拆迁办公室对该房屋进行拆迁补偿，基于被告为何某3的配偶及儿子，拆迁办公室将拆迁款进行倾斜分割处理，两被告所得拆迁补偿款189176元，两原告所得拆迁补偿款63057元，置业补偿款40000元由两原告收取；两被告在2010年已额外多支付补偿款给两原告，将拆迁补偿款进行平均分配；两原告质证认为，对其真实性无异议，对其证明内容有异议，该房屋的拆迁款处理过程与本案无关，且两被告于2010年确实收到一笔超过12万元的土地补偿款，并非如两被告所说其生活特殊困难，该笔款项足以满足其居住所需。12.照片打印件三张，证明位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX坊X巷X号的房屋无法居住，两原告尚有其他赡养人，若判决涉案房屋由两被告继承，两原告仍有房屋居住；两原告质证认为，对其真实性无异议，但其中新房屋的照片与本案无关，另外两张照片系涉案两处房屋，两处房屋的现状是一样的，且两原告一直居住在广安的房屋，并没有随其他子女居住，房屋也并非如两被告所说的无法居住。诉讼中，原告申请证人周某出庭作证，拟证明何某3身故后，被告何某2由被告梁某依靠其娘家抚养成人，多年来两被告均在娘家亲属间轮流居住，无固定住所，过着寄人篱下的生活。双方当事人对证人证言发表质证意见如下：两原告质证认为，对其真实性、合法性、关联性有异议，证人的陈述只是其单方面了解的情况，没有相关证据予以佐证；两被告质证认为，对其真实性、合法性、关联性无异议，证人证言证明两原告对两被告连亲属之间最基本的信任也没有；两原告的小儿子有赌博习惯，被债主上门追债，严重影响两被告的安全居住；在与两原告关系较差无法友好相处的情况下，两被告才不得不搬回娘家，投靠娘家的亲属，多年来均由被告梁某一人抚养被告何某2成人。经过庭审辩证、质证，本院对证据作出如下认证：1.两原告提供的证据1、2、3、5及两被告提供的证据1、3、4、5、6、7、8、10、11、12，双方当事人对其真实性无异议，上述证据客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院经审查后予以采信；2.证人周某的证言，因证人周某系被告梁某的姨丈，与两被告存在利害关系，故本院对该证人证言不予采信；3.原告提供的证据4，经审查,该组证据客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院予以采信；4.被告提供的证据2、9，经审查,该组证据客观真实，来源合法，与本案有关联性，本院予以采信。根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，可确认如下事实：何某3的父母为原告何某1、张某，两原告共同生育五个子女，分别为何某4、何某3、何某5、何某6、何某7。何某3与被告梁某婚后共同生育了一名子女，即被告何某2。何某3于1997年2月死亡。何某3生前没有立下遗嘱或遗赠协议。另查，位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX组的房屋登记在何某3名下，房地产权证号为粤房地证字第××号，建筑面积114.7平方米，自用面积135.9平方米，土地性质为集体所有。位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX坊X巷X号的房屋登记在何某3名下，房地产权证号为粤房地权证佛字第××号，建筑面积33.94平方米，自用面积79.31平方米，土地性质为集体所有。上述房屋系何某3婚前建造的，属其婚前个人财产。上述房产未进行实际分割。再查，2010年3月15日，因何某3名下的位于杏坛镇××文明××号的房屋被征收拆迁，两原告与两被告就有关的拆迁补偿款经协商确定如下分配方案：1.房屋拆迁补偿款中扣除房屋拆除费和有关办证费后平均分配给原告张某及被告何某2两人，房屋拆除费和有关办证费归张某所有；2.拆迁补偿款的本地置业费归原告张某所有（凭继承公证书、房地产买卖合同或者商品房买卖合同、房屋拆迁协议到杏坛镇拆迁办领取）。该房屋拆迁后，原告张某和被告何某2各分得拆迁补偿款126114.73元。以上事实，还有本院的开庭笔录在案佐证。本院认为，本案诉争的遗产为何某3所有的位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX组（房地产权证号为粤房地证字第××号）及位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX坊X巷X号（房地产权证号为粤房地权证佛字第××号）的两间房屋，何某3已去世，其生前未立有遗嘱或遗赠扶养协议，故上述房屋应作为何某3的遗产予以法定继承。何某3的父母为原告何某1、张某，何某3生前与被告梁某生育一名子女，即被告何某2。因此，在何某3死亡时，其第一顺序法定继承人的范围分别为何某1、张某、梁某、何某2。两被告认为被告梁某一人独自抚养被告何某2长大成人，且何某2身患疾病需长期接受治疗，造成生活艰难，两被告主张适当多分遗产。本院认为，被告何某2已成年，虽仍在校接受教育，但未来将会参加工作，家庭收入将会得到改善，并且被告何某2于2010年获得拆迁补偿款126114.73元，两被告并非生活有特殊困难又缺乏劳动能力，故两被告多分财产的主张，理由不充分，本院不予支持。综上，上述涉案两间房产由原告何某1占1/4份额，原告张某占1/4份额，被告梁某占1/4份额，被告何某2占1/4份额。至于两原告主张两被告承担办理产权登记的费用。因两原告未提供证据证明两被告拒绝办理产权登记，两原告应承担举证不力的不利后果，故两原告主张两被告承担办理产权登记费用的诉请，理据不成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX组（房地产权证号为粤房地证字第××号）的房屋由原告何某1占1/4份额，原告张某占1/4份额，被告梁某占1/4份额，被告何某2占1/4份额；二、位于佛山市顺德区杏坛镇XX村委会XX坊X巷X号（房地产权证号为粤房地权证佛字第××号）的房屋由原告何某1占1/4份额，原告张某占1/4份额，被告梁某占1/4份额，被告何某2占1/4份额；三、驳回原告何某1、张某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费为2300元，减半收取计1150元（原告已预交），由原告何某1、张某负担575元，由被告梁某、何某2负担575元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  何霈锋二〇一七年八月十日书记员  张丽华