江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2017)苏0583民初10224号原告：中国民生银行股份有限公司苏州分行,住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢,统一社会信用代码91320594776417508U。负责人：夏京利,该行行长。原告：中国民生银行股份有限公司昆山支行,住所地江苏省昆山开发区前进东路1238号,统一社会信用代码91320583668956467Y。负责人：郑炳，该支行行长。委托诉讼代理人：顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。（代理上述两原告）委托诉讼代理人：孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。（代理上述两原告）被告：李金芳,女,1976年11月1日出生，汉族，住江苏省泰兴市。被告:侍贤臣,男,1978年12月7日出生，汉族，住江苏省新沂市。被告：侍贤君,男,1975年10月27日出生，汉族，住江苏省新沂市。被告：盛莉莉,女,1976年9月18日出生，汉族，住湖北省武汉市洪山区。被告：昆山普瑞马特国际贸易有限公司,住所地江苏省昆山市玉山镇城北中路1288号正泰隆国际装备采购中心8号馆8200室,统一社会信用代码91320583572551211Y。法定代表人：李金芳，该公司总经理。委托诉讼代理人：侍贤臣，该公司员工。被告：仕泰隆集团有限公司,住所地上海市普陀区真光路1219号3层307室，统一社会信用代码91310000599743571C。法定代表人：侍贤臣，该公司总经理。被告：昆山宇泰联数控刀具有限公司,住所地江苏省昆山市陆家镇陆丰东路3号仕泰隆国际机械模具城E区,统一社会信用代码913205837550960715。法定代表人：沈克志，该公司执行董事。委托诉讼代理人：姚成，该公司员工。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行苏州分行）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称民生银行昆山支行）与被告李金芳、侍贤臣、侍贤君、盛莉莉、昆山普瑞马特国际贸易有限公司（以下简称普瑞公司）、仕泰隆集团有限公司（以下简称仕泰隆公司）、昆山宇泰联数控刀具有限公司（以下简称宇泰公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月1日立案受理后，依法由审判员范君义适用简易程序，于2017年7月28日公开开庭进行了审理。原告民生银行苏州分行、民生银行昆山支行的委托诉讼代理人顾春龙，被告侍贤臣、侍贤君、普瑞公司的委托诉讼代理人侍贤臣、仕泰隆公司法定代表人侍贤臣、宇泰公司的委托诉讼代理人姚成到庭参加诉讼，被告李金芳、盛莉莉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。民生银行苏州分行、民生银行昆山支行提出诉讼请求：1.判令被告李金芳、侍贤臣归还借款本金1259998.11元及逾期利息、罚息6963.3元（暂计算至2017年3月21日，之后的利息、罚息按照合同约定算至借款还清之日止）；2.判令李金芳、侍贤臣承担律师费35939元；3.判令民生银行苏州分行、民生银行昆山支行就以上债权对李金芳、侍贤臣所抵押的房产及土地享有优先受偿权利；4.侍贤君、盛莉莉、普瑞公司、仕泰隆公司、宇泰公司对李金芳、侍贤臣的上述债务承担连带责任；5.本案诉讼费用由七被告负担。事实与理由：2015年12月11日，民生银行苏州分行、民生银行昆山支行与李金芳、侍贤臣签订《综合授信合同》，借款额度为1400000元，借款期限为2015年12月11日至2018年12月11日，同时李金芳、侍贤臣以位于昆山市××港湾花园××楼××室房产及土地使用权为上述借款提供抵押担保。侍贤君、盛莉莉、普瑞公司、仕泰隆公司、宇泰公司为李金芳、侍贤臣的上述债务提供连带责任保证担保。合同签订后，民生银行苏州分行、民生银行昆山支行按约发放了借款，由于李金芳、侍贤臣未按约定履行还款义务，民生银行苏州分行、民生银行昆山支行为维护合法权益，遂提起诉讼。侍贤臣、侍贤君、普瑞公司、仕泰隆公司、宇泰公司对上述事实均予以认可。李金芳、盛莉莉未到庭答辩亦未向本院提交书面答辩意见。民生银行苏州分行、民生银行昆山支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据1.综合授信合同1份。证据2.最高额担保合同4份。证据3.他项权证1份。证据4.借款支用申请书、借款凭证各1份。证据5.贷款信息表1份。证据6.结婚证2份。证据7.委托代理合同1份。李金芳、侍贤臣、侍贤君、盛莉莉、普瑞公司、仕泰隆公司、宇泰公司均未向本院提供证据。侍贤臣、侍贤君、普瑞公司、仕泰隆公司、宇泰公司对上述证据均予以认可。李金芳、盛莉莉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃自己答辩及举证、质证的权利。针对民生银行苏州分行、民生银行昆山支行提供的证据1-7，证据间能够相互印证，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述及本院认定的证据，本案经审理查明，2015年12月11日，民生银行苏州分行与李金芳、侍贤臣签订《综合授信合同》一份，合同约定，民生银行苏州分行向李金芳、侍贤臣提供1400000元授信额度，期限自2015年12月11日至2018年12月11日，利率不低于6.09%，逾期利率按约定利率上浮50%，违约罚息按约定利率上浮100%。若李金芳、侍贤臣未按约定按期足额偿还借款，民生银行苏州分行有权提前收回已发放借款并行使担保权并要求李金芳、侍贤臣支付民生银行苏州分行为实现债权支付的律师费。同日，李金芳、侍贤臣和普瑞公司共同与民生银行苏州分行签订《最高额担保合同》一份，侍贤君和盛莉莉与民生银行苏州分行签订《最高额担保合同》一份，仕泰隆公司、宇泰公司分别与民生银行苏州分行签订《最高额担保合同》各一份。四份《最高额担保合同》中约定：1.李金芳、侍贤臣以位于昆山市××港湾花园××楼××室房产（昆房权证玉山字第××号）及土地（昆国用（2010）第9XXX9号）为上述借款提供抵押担保；侍贤君、盛莉莉、普瑞公司、仕泰隆公司、宇泰公司为上述借款均提供连带责任保证担保。2.抵押及保证的范围均包括：本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等。3.抵押及保证的期限均自2015年12月11日至2018年12月11日止。4.担保人承担的担保责任不受其他担保的影响，民生银行苏州分行有权向任何一方主张担保权利。上述合同签订后，民生银行苏州分行与李金芳、侍贤臣于2015年12月14日就抵押房产办理了抵押登记手续，抵押权人为民生银行苏州分行。2015年12月15日，李金芳向民生银行昆山支行申请借支1400000元，期限自2015年12月15日至2016年12月15日，利率为6.09%。民生银行昆山支行依约发放贷款。借款到期后，李金芳未按约还款，截止2017年3月21日，李金芳结欠本金1259998.11元，逾期利息、罚息6963.3元。另查明，李金芳与侍贤臣、侍贤君与盛莉莉系夫妻关系。民生银行苏州分行、民生银行昆山支行为实现债权支出35939元律师费。本院认为，民生银行苏州分行与李金芳、侍贤臣签订的《综合授信合同》及李金芳向民生银行昆山支行申请借支均系合同当事人真实意思的表示，并且不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。民生银行昆山支行按约发放贷款，李金芳应当按照合同的约定履行还款义务。由于李金芳未按约定履行还款义务，民生银行昆山支行有权要求李金芳清偿全部债务，并有权行使抵押权。李金芳、侍贤臣系共同借款人，且李金芳在与侍贤臣夫妻关系存续期间购房所负债务，属夫妻共同债务，故民生银行昆山支行请求李金芳、侍贤臣偿还本金1259998.11元，逾期利息、罚息6963.3元（之后的利息、罚息按双方约定标准计算至实际给付之日止）及在债务履行期届满未清偿的，民生银行苏州分行、民生银行昆山支行对抵押的房产依法有权优先受偿的请求，于法有据，本院依法予以支持。双方对国有土地使用权并未办理抵押登记，故民生银行苏州分行、民生银行昆山支行请求对国有土地使用权优先受偿的请求，因证据不足，本院依法不予支持。双方对律师费的负担作出明确约定，故民生银行苏州分行、民生银行昆山支行请求李金芳、侍贤臣支付律师费35939元的请求，本院依法予以支持。侍贤君、盛莉莉、普瑞公司、仕泰隆公司、宇泰公司在《最高额担保合同》中约定为李金芳、侍贤臣的债务向原告提供连带责任保证担保，且双方在《最高额担保合同》中约定，担保人承担的担保责任不受其他担保的影响，民生银行苏州分行有权向任何一方主张担保权利，故民生银行苏州分行、民生银行昆山支行请求侍贤君、盛莉莉、普瑞公司、仕泰隆公司、宇泰公司对李金芳、侍贤臣上述债务承担连带保证责任的请求，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十三条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李金芳、侍贤臣于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行借款本金1259998.11元，逾期利息、罚息6963.30元（暂计至2017年3月21日,之后的利息、罚息以1259998.11元为基数，按双方签订的《综合授信合同》中约定的标准计算至借款实际给付之日止）二、被告李金芳、侍贤臣于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行律师费35939元。三、被告李金芳、侍贤臣不能履行上述第一、二项付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行有权以其所抵押的房屋（即位于昆山市玉山镇XX花园XX号楼XX室房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。四、被告侍贤君、盛莉莉、昆山普瑞马特国际贸易有限公司、仕泰隆集团有限公司、昆山宇泰联数控刀具有限公司对被告李金芳、侍贤臣上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。侍贤君、盛莉莉、昆山普瑞马特国际贸易有限公司、仕泰隆集团有限公司、昆山宇泰联数控刀具有限公司承担保证责任后，有权向李金芳、侍贤臣追偿。五、驳回原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。案件受理费16526元，减半收取计8263元，保全措施申请费5000元，合计13263元。由原告中国民生银行股份有限公司苏州分行、中国民生银行股份有限公司昆山支行负担50元，由被告李金芳、侍贤臣、侍贤君、盛莉莉、昆山普瑞马特国际贸易有限公司、仕泰隆集团有限公司、昆山宇泰联数控刀具有限公司负担13213元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照《诉讼费用交纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。审判员  范君义二〇一七年八月七日书记员  金 鑫附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。《中华人民共和国担保法》第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。