河北省蠡县人民法院民 事 判 决 书(2016)冀0635民初1758号原告:蠡县德盛小额贷款有限公司，住所地：河北省保定市蠡县城公园北路长瑞锦城。法定代表人：张欣，该公司总经理。委托诉讼代理人：邢倩倩，女，1991年7月6日出生，系该公司职工。委托诉讼代理人：郝彦龙，河北昊正律师事务所律师。被告：易县大正建材有限公司，住所地：易县大龙华乡龙塘村。法定代表人：任海潮，该公司总经理。被告：马俊青，男，1966年3月30日出生，汉族，住保定市定兴县。原告蠡县德盛小额贷款有限公司（以下简称德盛贷款公司）与被告易县大正建材有限公司（以下简称易县大正公司）、马俊青为民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告德盛贷款公司的委托诉讼代理人邢倩倩、郝彦龙到庭参加诉讼，被告易县大正公司、被告马俊青经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告德盛贷款公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令两被告偿还借款本金500万元及至实际付清欠款之日止的利息，以借款本金500万元的年利率24%计算（至2016年10月11日暂定3183333元）；2、请求判令原告对拍卖、变卖抵押物价款优先受偿；3、诉讼费及其他费用由被告承担。事实和理由：2013年9月2日，被告易县大正公司向原告借款1500万元整，月利率25‰，借期自2013年9月2日至2013年11月1日，签订有《抵押借款合同》，被告马俊青自愿与被告易县大正公司承担同等还款义务及法律责任。借款到期被告偿还1000万元后，经两次展期现尚欠500万元本金一直未还。经原告多次催收，被告未归还借款本息。为维护原告的合法权益，现起诉至法院，以达上述请求。被告易县大正公司未作答辩。被告马俊青未作答辩。本案经审理认定事实如下：原告德盛贷款公司系省级政府金融管理部门批准设立的经营小额贷款业务的有限公司。2013年9月2日原告德盛贷款公司与被告易县大正公司签订借款借据一份：“借款人：易县大正建材有限公司，借款日期2013年9月2日，到期日2013年11月1日，月利率2.5%，借款金额：壹仟伍佰万元整。”借据上盖有被告易县大正公司的公章并由法定代表人任海潮签字。同日，被告易县大正公司出具授权委托书，授权将贷款全部款项打入指定的被告马俊青账户。被告马俊青出具声明一份：“易县大正建材有限公司2013年9月2日向蠡县德盛小额贷款有限公司借款壹仟伍佰万元整，……我自愿和借款人承担同等还款义务及法律责任。”同日原告德盛贷款公司出具授权书：被告易县大正公司借款15000000元，原告委托其法定代表人张欣以个人账户向易县大正公司指定账户打款15000000元。原告德盛贷款公司按双方约定的汇款方式实际向被告马俊青转账14250000元，预先扣除了2个月的利息750000元。被告马俊青于2013年11月1日偿还7000000元，2013年11月2日偿还3000000元，共计偿还本金10000000元。在2013年11月5日二被告提出展期申请，同日双方签订借款展期协议，展期金额5000000元，到期日2013年11月30日，月利率为2.5%，被告已按约定给付原告利息125000元。后二被告又于2013年11月30日与原告德盛贷款公司签订借款展期协议书，将借款期限展期到2016年1月31日。被告在2014年4月14日偿还利息200000元，2014年7月2日偿还利息200000元。另2013年9月2日原告德盛贷款公司与被告易县大正公司签订抵押借款合同，并附抵押物清单一份，载明抵押人易县大正公司用位于河北省××矿区作为抵押，评估价值150000元，采矿许可证权利凭证号码为C1306002010017130054152，并加盖原告德盛贷款公司和被告易县大正公司的印章并由被告易县大正公司的法定代表人任海潮签字，但未办理相应抵押登记手续。原告提交被告易县大正公司的企业信息，被告马俊青系被告易县大正公司的股东之一。原告德盛贷款公司在诉讼过程中申请诉讼保全，本院作出（2016）冀0635民初1758号、1758号之一、1758号之二、1758号之三民事裁定书，查封了被告易县大正公司的采矿许可证，被告马俊青名下的冀Ｆ×××××号轿车一辆，京Ｌ×××××奥迪轿车一辆。以上事实，有借款借据、转账记录、抵押贷款合同、抵押物协议书、授权书、马俊青声明、展期申请书、借款展期协议、采矿许可证在卷证实。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告德盛贷款公司与被告易县大正公司签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。被告马俊青同意与被告易县大正公司共同偿还借款及本息，但二被告到期后未偿还，应承担违约责任。原告德盛贷款公司预先在借款本金15000000元中扣除了利息750000元，根据《中华人民共和国合同法》第二百条之规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息，故被告应按照实际借款数额14250000元偿还借款并计算利息。原、被告在借款合同中约定利率为月利率2.5%，已经超过民间借贷利率法律规定的上限，本院按照年利率24%，从2013年9月2日计算至2013年11月2日，为570000元（14250000*2个月*2%）。被告马俊青至2013年11月2日已偿还10000000元借款本金，现尚欠原告4250000元借款本金未还，自2013年11月2日至2017年8月2日的利息应为3825000(4250000*45个月*2%)元，被告已给付原告利息共计525000元，尚欠本金4250000元，利息3870000元，原告主张本息共计8183333元，对于超出部分不予支持。被告易县大正公司和被告马俊青经合法传唤未到庭，视为其放弃自己的抗辩权利。关于原告主张对抵押财产的拍卖、变卖抵押物价款优先受偿的请求。被告易县大正公司将采矿许可证抵押给原告德盛贷款公司，未办理抵押登记，《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《矿产资源法》第三十九条规定，用采矿权证进行抵押必须持采矿证到发证单位做抵押登记手续。故原告对抵押财产的拍卖、变卖抵押物价款不能优先受偿。依照《中华人民共和国民法通则》第二十九条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告易县大正建材有限公司和被告马俊青于判决生效后十日内共同给付原告蠡县德盛小额贷款有限公司借款本金4250000元及利息3870000元。二二、驳回原告蠡县德盛小额贷款有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费69083元，保全费5000元，由被告易县大正建材有限公司、被告马俊青连带负担73548元，由原告蠡县德盛小额贷款有限公司负担535元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。审 判 长  王文莉审 判 员  王建兰人民陪审员  张天娇二〇一七年八月七日书 记 员  谷晨光