福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0502民初3482号 原告：泉州银行股份有限公司鲤城支行,住所地福建省泉州市鲤城区鲤中街道清正社区九一路百源大厦A01-03店面及A201室。 负责人:王应昶，行长。 委托诉讼代理人：陈熠杰，男，该行工作人员。 委托诉讼代理人：傅文雄，男。 被告：福建省晋江市陈埭新奇特鞋业有限公司，住所地福建省晋江市陈埭镇岸兜村。 法定代表人：丁松概。 被告：泉州安超鞋业有限公司，住所地福建省晋江市陈埭镇岸兜村工业区。 法定代表人：丁松飘。 被告：安超（中国）有限公司，住所地福建省晋江市陈埭镇岸兜村工业区。 法定代表人：丁松义。 被告：福建省晋江市陈埭爱尔美制鞋有限公司，住所地福建省晋江市陈埭镇岸兜村。 法定代表人：丁妈廷。 被告：丁松概，男，1962年3月4日出生，回族，住福建省晋江市。 被告：丁松飘，男，1973年5月6日出生，回族，住福建省晋江市。 被告：丁松义，男，1964年8月13日出生，回族，住福建省晋江市。 被告：丁妈延，男，1969年3月21日出生，回族，住福建省晋江市。 原告泉州银行股份有限公司鲤城支行（以下简称泉州银行鲤城支行）与被告福建省晋江市陈埭新奇特鞋业有限公司（以下简称新奇特公司）、泉州安超鞋业有限公司（以下简称安超鞋业公司）、安超（中国）有限公司（以下简称安超公司）、福建省晋江市陈埭爱尔美制鞋有限公司（以下简称爱尔美公司）、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月1日受理后，依法适用简易程序，后裁定转为普通程序，公开进行了审理。原告泉州银行鲤城支行的委托诉讼代理人陈熠杰到庭参加诉讼，被告新奇特公司、安超鞋业公司、安超公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 泉州银行鲤城支行向本院提出诉讼请求：1.判令新奇特公司立即偿还泉州银行鲤城支行编号为ＨＴ93505010111151000035《流动资金借款合同》项下借款本金420148.14元、罚息、复利18851.97元,并支付自2019年6月18日起至实际还款日止的罚息、复利（罚息、复利按前述借款合同约定计付）；2.判令新奇特公司立即偿还泉州银行鲤城支行编号为ＨＴ93505010111181000019《流动资金借款合同》项下借款本金9371000元、利息、复利215883.55元,并支付自2019年6月18日起至实际还款日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按合同约定计付）；3.安超鞋业公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷对新奇特公司的上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4.安超公司对新奇特公司的上述第2项债务承担连带清偿责任；5.泉州银行鲤城支行有权以安超公司抵押的土地及厂房【权属证号:晋房权证陈埭字第0××9号、晋国用（2009）第0××3号、晋国用（2009）第0××4号、晋国用（2009）第0××6号】的折价或以拍卖、变卖所得价款，在新奇特公司上述第1、2项债务范围内优先受偿；6.泉州银行鲤城支行有权以被告安超公司抵押的国有土地使用权【权属证号:晋国用（2009）第0××5号】的折价或以拍卖、变卖所得价款，在本金589000元及相应利息、罚息、复利范围内优先受偿新奇特公司上述第1、2项债务；7.被告新奇特公司、安超鞋业公司、安超公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年10月15日,泉州银行鲤城支行与安超公司签订编号为ＨＴ9350501011Ａ151000029《最高额抵押合同》,合同约定:乙方（安超公司）担保主债权自2015年10月21日起至2018年10月21日止,在人民币10912000元的最高余额内,抵押权人（泉州银行鲤城支行）依据与新奇特公司签订借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有对债务人的债权。上述所述最高余额,仅指债务本金的最高余额,具体担保范围以第二条所述为准。抵押物址在晋江市陈埭镇岸兜村厂房【权属证号:晋房权证陈埭字第×××××号、晋国用（2009）第×××××号、晋国用（2009）第×××××号、晋国用（2009）第×××××号】。2018年10月15日,上述编号ＨＴ9350501011Ａ151000029《最高额抵押合同》到期前,泉州银行鲤城支行与安超公司、新奇特公司签订补充协议,协议约定:原《最高额抵押合同》第1.1条款变更为:乙方（安超公司）担保主债权自2015年10月21日起至2021年10月21日止,在人民币10912000元的最高余额内,抵押权人（泉州银行鲤城支行）依据与被告新奇特公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权,不论该债权在上述期间届满时是否已经到期,也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。且双方前往晋江不动产登记中心办理了相应的抵押登记变更。2015年10月15日,泉州银行鲤城支行与安超公司签订编号为ＨＴ9350501011Ａ151000030《最高额抵押合同》,合同约定:乙方（安超公司）担保主债权自2015年10月21日起至2018年10月21日止,在人民币589000元的最高余额内,抵押权人（泉州银行鲤城支行）依据与新奇特公司签订借款合同、银行承兑协议及其他融资文件而享有对债务人的债权。上述所述最高余额,仅指债务本金的最高余额,具体担保范围以第二条所述为准。抵押物址在晋江市陈埭镇岸兜村工业用地【权属证号:晋国用（2009）第×××××号】。2015年10月15日,泉州银行鲤城支行与安超鞋业公司签订编号为ＨＴ9350501011Ｃ151000027《最高额保证合同》，与爱尔美公司签订编号为ＨＴ9350501011Ｃ151000026《最高额保证合同》，与丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷签订编号为ＨＴ9350501011Ｃ151000028《最高额保证合同》。保证合同约定:乙方【安超鞋业公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷】所担保的主债权为自2015年10月15日至2016年10月15日期间（包括该期间的起始日和届满日）,在人民币10000000元的最高余额内,甲方（泉州银行鲤城支行）依据与新奇特公司的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权,不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。上述所述最高余额,仅指债务本金的最高余额,担保期间为主债务到期后二年,担保方式为连带责任保证。2015年10月22日,泉州银行鲤城支行与新奇特公司签订编号为ＨＴ93505010111151000035《流动资金借款合同》。借款合同约定,新奇特公司向泉州银行鲤城支行借款人民币9960000元,借款期限12个月,自2015年10月22日至2016年10月22日止。借款利率为年利率7.59%,按月还息,到期还本。借款合同还就双方的权利义务,违约责任等作出明确的约定。上述借款合同签订后,泉州银行鲤城支行依约向新奇特公司发放贷款9960000元。该笔借款到期前,新奇特公司向泉州银行鲤城支行申请展期,2016年10月20日,泉州银行鲤城支行与新奇特公司、安超鞋业公司、安超公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷签订编号为ＨＴ93505010112161000019《借款展期合同》,借款展期合同约定,新奇特公司向泉州银行鲤城支行借款人民币9960000元,展期至2017年10月21日。借款利率为年利率7.125%,展期合同未约定的,按原借款合同条款执行。上述借款到期后,新奇特公司未能还清借款本息,经泉州银行鲤城支行多次催收未果。为扶持借款企业,减轻借款企业负担,泉州银行鲤城支行与借款人及担保人多次协商化解方案,借款人同意采取借款还旧方式偿还部分借款本金,并承诺尚欠本金及利息分期还清。为此,泉州银行鲤城支行与各被告签订了下列合同:2018年10月18日,泉州银行鲤城支行与安超鞋业公司签订编号为ＨＴ9350501011Ｃ181000016《最高额保证合同》、与安超公司签订编号为ＨＴ9350501011Ｃ181000017《最高额保证合同》、与爱尔美公司签订编号为ＨＴ9350501011Ｃ181000015《最高额保证合同》、与丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷签订编号为ＨＴ9350501011Ｃ181000018《最高额保证合同》。保证合同约定:乙方【安超鞋业公司、安超公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷】所担保的主债权为自2018年10月18日至2021年10月18日期间（包括该期间的起始日和届满日）,在人民币10000000元的最高余额内,甲方（泉州银行鲤城支行）依据与新奇特公司的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权,不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。上述所述最高余额,仅指债务本金的最高余额,担保期间为主债务到期后二年,担保方式为连带责任保证。2018年10月19日,泉州银行鲤城支行与新奇特公司签订编号为ＨＴ93505010111181000019《流动资金借款合同》。该合同约定,新奇特公司向泉州银行鲤城支行借款9371000元,借款期限12个月,自2018年10月19日至2019年10月19日止。借款利率为年利率6.3075%,按月还息,到期还本。借款合同还就双方的权利义务,违约责任等作出明确的约定。上述借款合同签订后,泉州银行鲤城支行依约向新奇特公司发放贷款9371000元,用于偿还前一笔借款本金。但新奇特公司未能按月支付利息及偿还前一笔借款所欠的本息,此举已构成根本违约,根据《流动资金借款合同》第十四条约定,泉州银行鲤城支行有权提前收回贷款。截至2019年6月17日,新奇特公司尚欠泉州银行鲤城支行编号为ＨＴ93505010111151000035《流动资金借款合同》项下借款本金420148.14元，罚息、复利18851.97元；尚欠泉州银行鲤城支行编号为ＨＴ93505010111181000019《流动资金借款合同》项下借款本金9371000元，利息、复利215883.55元。 新奇特公司、安超鞋业公司、安超公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷未作答辩。 泉州银行鲤城支行围绕诉讼请求依法提交了证据。新奇特公司、安超鞋业公司、安超公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃举证、质证的诉讼权利。泉州银行鲤城支行提交的证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定的事实与泉州银行鲤城支行诉称的事实一致。另查明，泉州银行鲤城支行与新奇特公司签订编号为HT93505010111151000035、HT93505010111181000019的《流动资金借款合同》，两份合同均为格式合同，第十二条12.4项约定：“……同时对逾期借款按合同利率加收30%的利率计收罚息，并对未支付利息按合同利率加收30%的利率计收复利。……”该合同还就双方其他权利义务进行了约定。第十四条14.2项约定：“有下列情形之一的，乙方（泉州银行鲤城支行）有权解除合同，并要求甲方提前归还贷款本息，赔偿损失：……14.2.3甲方未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重的违约行为。……”编号HT93505010111151000035的《流动资金借款合同》约定的借款期限到期后，泉州银行鲤城支行与新奇特公司、安超鞋业公司、安超公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷签订了编号为HT93505010112161000019的《借款展期合同》，该合同约定了利息利率为年利率7.125%，但未就罚息、复利利率进行约定，故展期后罚息、复利以年利率7.125%为基数，按《流动资金借款合同》（编号HT93505010111151000035）约定的上浮利率计算。 在审理过程中，泉州银行鲤城支行向本院提出财产保全的申请，并自愿提供担保。本院依法予以准许，于2019年8月19日裁定冻结:1.安超公司名下址在晋江市陈埭镇岸兜村的房产及土地使用权（产权证号：晋房权证陈埭字第××××号、晋国用［2009］字第00353号，晋国用［2009］字第×××××号，晋国用［2009］字第×××××号）；2.安超公司名下址在晋江市陈埭镇岸兜村的土地使用权（产权证号：晋国用［2009］字第×××××号）；3.爱尔美公司名下址在晋江市××镇××工业区××号的房产（产权证号：晋房权证陈埭字第××××号）；4.爱尔美公司名下址在晋江市××镇××村××街××号的房产（产权证号：晋房权证陈埭字第0××9号）；5.爱尔美公司名下址在晋江市××镇××号的土地使用权（产权证号：晋集用2000字第××××号）；6.爱尔美公司名下址在晋江市的土地使用权（产权证号：晋国用［2007］字第×××××号）；7.爱尔美公司名下址在晋江市陈埭镇的土地使用权（产权证号：晋集用［2007］字第×××××号）；8.爱尔美公司名下址在晋江市陈埭镇岸兜村的土地使用权（产权证号：晋集用［2002］字第×××××号）。 本院认为，泉州银行鲤城支行与新奇特公司签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法有效。双方均应按合同约定全面履行自己的义务。新奇特公司未能依照合同约定的期限偿还借款，已构成违约，应承担违约责任。现泉州银行鲤城支行起诉要求新奇特公司偿还：1.编号为ＨＴ93505010111151000035的《流动资金借款合同》项下借款本金420148.14元及相应的罚息、复利；2.编号为ＨＴ93505010111181000019的《流动资金借款合同》项下借款本金9371000元及相应的利息、罚息、复利。上述请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。安超鞋业公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷与泉州银行鲤城支行签订《最高额保证合同》，自愿为新奇特公司编号为ＨＴ93505010111151000035的《流动资金借款合同》项下借款提供连带责任保证担保；安超鞋业公司、安超中国、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷与泉州银行鲤城支行签订《最高额保证合同》，自愿为新奇特公司编号为ＨＴ93505010111181000019的《流动资金借款合同》项下借款提供连带责任保证担保。上述保证合同符合法律规定，应认定合法有效，且保证期间尚未届满。上述二项债务的各保证人在提供保证时，均没有约定保证份额，应当认定为连带共同保证。泉州银行鲤城支行要求安超鞋业公司、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷对新奇特公司的上述第1、2项债务承担连带清偿责任，及要求安超公司对上述第2项债务承担连带清偿责任，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。安超公司与泉州银行鲤城支行签订《最高额抵押合同》，以其名下厂房、土地使用权设定抵押，并办理了抵押登记手续，抵押权人为泉州银行鲤城支行。泉州银行支行请求对安超公司提供的抵押物址在晋江市陈埭镇岸兜村的房产及土地使用权（产权证号：晋房权证陈埭字第×××××号、晋国用［2009］字第×××××号，晋国用［2009］字第×××××号，晋国用［2009］字第×××××号）、址在晋江市陈埭镇岸兜村的土地使用权（产权证号：晋国用［2009］字第×××××号）享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。安超鞋业公司、安超中国、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷承担保证责任后，依法有权向新奇特公司追偿。新奇特公司、安超鞋业公司、安超中国、爱尔美公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一项，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、福建省晋江市陈埭新奇特鞋业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还泉州银行股份有限公司鲤城支行编号为HT93505010111151000035的《流动资金借款合同》项下借款本金人民币420148.14元及支付相应的罚息、复利（截止至2019年6月18日的罚息18509.49元、复利342.48元，之后至实际还款之日止的罚息、复利按双方合同约定及中国人民银行的有关规定计算）； 二、福建省晋江市陈埭新奇特鞋业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还泉州银行股份有限公司鲤城支行编号为HT93505010111181000019的《流动资金借款合同》项下借款本金9371000元及支付相应的利息、罚息、复利（截止至2019年6月18日的利息213660.8元、罚息0元、复利2222.75元，之后至实际还款之日止的利息、罚息、复利按双方合同约定及中国人民银行的有关规定计算）； 三、泉州安超鞋业有限公司、福建省晋江市陈埭爱尔美制鞋有限公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷对福建省晋江市陈埭新奇特鞋业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任； 四、泉州安超鞋业有限公司、安超（中国）有限公司、福建省晋江市陈埭爱尔美制鞋有限公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷对福建省晋江市陈埭新奇特鞋业有限公司的上述第二项债务承担连带清偿责任； 五、泉州银行股份有限公司鲤城支行就上述第一、二项债权对安超（中国）有限公司提供的抵押物址在晋江市陈埭镇岸兜村的房产及土地使用权（产权证号：晋房权证陈埭字第×××××号、晋国用［2009］字第×××××号，晋国用［2009］字第×××××号，晋国用［2009］字第×××××号）、址在晋江市陈埭镇岸兜村的土地使用权（产权证号：晋国用［2009］字第×××××号）享有优先受偿权，有权就该抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿； 六、泉州安超鞋业有限公司、安超（中国）有限公司、福建省晋江市陈埭爱尔美制鞋有限公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷承担保证责任后，有权向福建省晋江市陈埭新奇特鞋业有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费81956元，保全申请费5000元，由福建省晋江市陈埭新奇特鞋业有限公司、泉州安超鞋业有限公司、安超（中国）有限公司、福建省晋江市陈埭爱尔美制鞋有限公司、丁松概、丁松飘、丁松义、丁妈廷共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  李菁菁 人民陪审员  江军猛 人民陪审员  黄莉莉 二〇一九年十二月十日 法官 助理  郭昕婕 书 记 员  徐艳玲 判决书引用的主要法律条文及执行申请提示 一、判决书引用的主要法律条文： 1.《中华人民共和国合同法》 第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； …… 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 窗体顶端 第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 3.《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 5.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 窗体顶端 第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。