广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书上诉人(原审被告)：蔡泇彤，男，汉族，1997年7月2日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：蔡丽菲，女，汉族，1969年5月1日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李金通，北京市京师律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：佛山市顺德区雅布装饰设计有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：涂远兵，该公司总经理。委托诉讼代理人：彭岩，广东京兆律师事务所律师。上诉人蔡泇彤因与被上诉人佛山市顺德区雅布装饰设计有限公司（以下简称雅布公司）装饰装修合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院（2019）粤0606民初9626号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月30日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。蔡泇彤上诉请求：撤销一审判决，驳回雅布公司对蔡泇彤的全部诉讼请求或将本案发回一审法院重新审理。事实和理由：蔡泇彤和雅布公司签署的《房屋装修工程施工合同》和《碧桂园钻石湾花园及游泳池等工程施工合同》合法有效，对双方均具有法律约束力，对质保金有明确约定支付条件。《装修合同》第3.2.5：“合同总计的5%作为质保金，工程验收合格之日起一年后且乙方完成质量保修15个工作日内向乙方无息支付”；8.1：“工程自竣工验收合格之日起，工程质量保修期为1年，其中水电安装质量保修期为10年”，《碧桂园钻石湾花园及游泳池等工程施工合同》亦有相同约定。依据上述约定，蔡泇彤支付雅布公司的质保金是附条件的支付，需要满足2个条件：1.时间条件，工程验收合格起一年；2.实质条件，雅布公司完成质量保修15个工作日。在本案中，雅布公司没有履行合同约定的保修义务，不仅给蔡泇彤造成了巨大的经济损失，同时其主张的支付条件尚未达到合同约定的生效条件。首先，雅布公司向蔡泇彤发送的《工期反馈2月5日》中所述的目前返工问题及《后续更改》中需要修整更换的项目，均能证实本案雅布公司自认涉案工程不符合约定的质量标准，需要履行维修、更换的法律义务。其次，蔡泇彤无论在一审还是在（2018）粤0606民初10860号案、（2018）粤06民终12175号案件中均提供了雅布公司施工的工程存在质量问题需要维修、更换等证据，均已质证，雅布公司也知悉了涉案工程需要履行维修义务，但雅布公司至今未履行上述合同约定的保修义务，雅布公司的行为不仅是违约行为，也导致了自身主张的权益由于不具备支付条件，蔡泇彤有权在条件具备之前拒绝支付。蔡泇彤亦不构成违约，一审判决支付利息亦属错误。蔡泇彤在没有验收的情况下入住房屋，存在合理理由。蔡泇彤没有验收入住，视为工程合格，属于推定合格，但推定合格并不能免除承包人的保修义务，无论是推定合格还是竣工验收合格并不能免除雅布公司的保修义务，雅布公司没有履行保修义务，应当承担损害赔偿责任，同时也阻碍了自身权利的主张。一审法院豁免雅布公司的保修义务，没有法律依据，显属错误，依法应予纠正。雅布公司辩称,一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回蔡泇彤的上诉请求。雅布公司向一审法院起诉请求：1.蔡泇彤向雅布公司支付装修款106877.25元并自2019年2月23日起以106877.25元为基数按每日万分之五支付违约金直至判决支付之日止；2.蔡泇彤赔偿雅布公司的损失(以880167.75元为基数自2018年1月27日起计至2019年3月15日止按年利息24%计算)；3.由蔡泇彤承担本案诉讼费。一审法院认定的事实：2016年12月17日雅布公司与案外人蔡某签订《房屋装修工程施工合同》，约定雅布公司承接大良碧桂园钻石湾房屋（下简称案涉房屋，该房屋的权属人系蔡泇彤）的装修工程。双方约定：“合同工期：合同生效后自2016年12月18日起至2017年5月20日止完成全部工程及通过验收，以上工期包含甲方（即蔡某，下同）自购设备及材料的安装，包括但不限于洁具、空调、智能家居、厨具、软件配合等的安装，乙方（即雅布公司，下同）应按照总日程计划协助甲方做好相关自购设备及材料的选购，确保整个工程的进度有效进行”、“合同总价1890000元……工程为总价大包干”、“凡由乙方采购的设备、材料，须按合同约定及双方确定的品牌、规格、型号、数量进行采购，并由甲方检查确认后方可用来施工”、“合同总计的5%作为质保金，即94500元自竣工验收合格之日起一年后且乙方完成质量保修15个工作日内向乙方无息返还”。合同并对其他事项进行了约定。2017年7月17日雅布公司与蔡某签订《碧桂园钻石湾花园及游泳池等工程施工合同》，双方约定：“合同工期：合同生效后自2017年7月18日起至2017年9月30日止完成全部工程及通过验收”、“工程总价400000元”、“合同总计的5%作为质保金，即20000元自竣工验收合格之日起一年后且乙方完成质量保修15个工作日内向乙方无息返还”。合同并对其他事项进行了约定。后因甲方认为乙方存在工期延误、工程存在质量问题等，遂不按合同约定支付未付的工程款。双方经多次协商未果，雅布公司将蔡某、蔡泇彤及其他三个案外人诉至一审法院，请求判令该案五被告向雅布公司支付装修款1219500元并自2017年12月23日起以1219500元为基数按每日万分之五支付违约金直至判决支付之日止，逾期双倍计算等。该案五被告提出工期延误、工程存在质量问题等的抗辩意见，蔡某、蔡泇彤并提出相应反诉请求。一审法院立（2018）粤0606民初10860号案予以审理，并依法作出（2018）粤0606民初10860号民事判决。该判决认定的部分内容如下（仅列出与本案审理相关的认定内容）：一、因蔡某系蔡泇彤的代理人，涉案装修合同的责任主体为蔡泇彤。二、因双方未结算和验收，蔡泇彤于2018年1月27日入住案涉房屋，此时质量风险已经转移，相关质量修复的费用不应在工程款中扣减。三、案涉两份装修合同质保金为86877.25元+20000元=106877.25元，结合入住案涉房屋的日期，质保金在该案一审裁判时未至履行期限，雅布公司要求给付，于法无据，一审法院在该案中不予支持，雅布公司可待期限届满之日向蔡泇彤主张给付质保金。四、因雅布公司承认案涉工程存在质量问题，蔡泇彤未支付工程款为行使自身抗辩权，不应构成迟延给付的违约行为，对于雅布公司请求蔡泇彤承担迟延给付的违约责任，一审法院不予支持。（2018）粤0606民初10860号案民事判决判令（仅列出与本案相关的判项）：蔡泇彤应向雅布公司支付工程款930167.75元，驳回雅布公司的其他诉讼请求及蔡某、蔡泇彤的其他反诉请求。蔡某、蔡泇彤不服提起上诉，佛山市中级人民法院经审理，依法作出已生效的（2018）粤06民终12175号民事判决，变更一审法院10860号判决为蔡泇彤应向雅布公司支付工程款880167.75元，并驳回雅布公司的其他诉讼请求及蔡某、蔡泇彤的其他反诉请求。佛山市中级人民法院在该案审理中另行查明，雅布公司与蔡某、蔡泇彤在该案二审中共同确认，案涉工程的质保期于2019年2月20日届满。另查，蔡泇彤在本案诉讼中自认，质保期限届满前，未发现案涉工程存在地基基础工程和主体结构的质量问题。一审法院认为，综合各方的诉辩意见，双方对案涉质保金金额为106877.25元的事实没有异议，且该金额有前案生效判决予以确认，一审法院在本案中同样予以确认。本案的争议焦点是：1.蔡泇彤是否可拒绝支付部分或全部质保金。2.雅布公司的第2项诉讼请求是否构成重复起诉。针对第1个争议焦点。蔡泇彤无权拒绝支付质保金。首先，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。前案生效判决根据该条规定，结合蔡泇彤在双方未结算、未验收的情况下，于2018年1月27日入住案涉房屋，认定此时质量风险已经转移，相关质量修复的费用不应在工程款中扣减〔详细论述见（2018）粤0606民初10860号案判决，一审法院在本案中不再重复论述〕。质保金系案涉工程工程款的尾款部分，基于与前案生效判决同样的理由，也不应在本案中予以扣减。其次，蔡泇彤在本案诉讼中自认未发现案涉工程存在地基基础工程和主体结构的质量问题，因此也不能据此拒付质保金。再次，蔡泇彤辩称雅布公司承诺其应付的工程款扣减质保金，但经审查雅布公司发给蔡泇彤一方的《大良碧桂园钻石湾X号总合计表》的内容，无法得出雅布公司有明确放弃质保金的意思表示。结合当时质保金未届支付期限的事实，只能认定是当时雅布公司暂不要求蔡泇彤一方支付质保金。最后，双方在前案二审中共同确认，案涉工程的质保期于2019年2月20日届满。结合前案生效判决认定的蔡泇彤于2018年1月27日入住案涉房屋及合同约定的1年质保期限，可知合同约定的质保期至2019年1月26日届满，自2019年1月27日起第15个工作日（即2019年2月20日）为蔡泇彤应支付质保金的最后期限，故从而可知双方在前案二审中共同确认质保金的付款期限至2019年2月20日届满。据此，雅布公司主张蔡泇彤支付装修款（即质保金）106877.25元，合法有据，一审法院予以支持。但无证据证明蔡泇彤迟延支付的应按日万分之五计付违约金，一审法院对此标准不予支持，但可参照中国人民银行规定同期同类贷款利率计付利息至款项清偿之日。针对第2个争议焦点。雅布公司的第2项诉讼请求，实质上是请求蔡泇彤承担因迟延支付除质保金外的工程款880167.75元的违约责任。但在前案生效裁判中，已明确否定了蔡泇彤应承担迟延支付上述工程款的违约责任，并判令驳回雅布公司的相关诉讼请求〔详细论述见（2018）粤0606民初10860号案判决，一审法院不再重复论述〕。雅布公司在本案中再行主张相应请求，于法无据，一审法院径行予以驳回。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、蔡泇彤应于判决发生法律效力之日起三日内向雅布公司支付工程款106877.25元及利息(利息自2019年2月23日起参照中国人民银行规定同期同类贷款利率计至款项清偿之日)；二、驳回雅布公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1773.59元(已减半)，由雅布公司负担576.59元，由蔡泇彤负担1197元(蔡泇彤应于判决发生法律效力之日起三日内迳付给雅布公司，一审法院不作收退)。二审中，当事人没有提交新证据。经审理，本院确认一审法院认定的事实。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷，双方在二审争议的焦点是：蔡泇彤是否有权拒付质保金。根据《建设工程质量管理条例》第三十九条第一款“建设工程实行质量保修制度”和第四十一条“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任”的规定，施工单位应当对承包的工程项目在保修范围和保修期限内发生质量问题履行保修义务。又根据该法规第四十条第三款“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的规定，其保修期自竣工验收合格之日起计算。在本案中，蔡泇彤对案涉工程未验收即于2018年1月27日入住案涉房屋，视为案涉工程已竣工验收，蔡泇彤为此不能以工程存在质量问题为由拒付工程款，但根据上述法规规定，雅布公司仍应承担保修义务。又根据双方所签订的合同关于合同总计的5%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后且乙方完成质量保修15个工作日内向乙方无息返还的约定，雅布公司请求蔡泇彤支付质保金，需满足质保金返还期限届满及完成质量保修。蔡泇彤已在约定的保修期限内向雅布公司提出质量问题，雅布公司亦确认工程存在质量问题，故案涉工程的质保期虽于2019年2月20日届满，但雅布公司未能举证证明已完成质量保修。据此，蔡泇彤依约有权拒付质保金106877.25元给雅布公司。综上所述，蔡泇彤的上诉请求成立，本院予以支持；一审判决认定事实清楚，适用法律不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：一、撤销广东省佛山市顺德区人民法院（2019）粤0606民初9626号民事判决；二、驳回被上诉人佛山市顺德区雅布装饰设计有限公司的诉讼请求。一审案件受理费1773.59元，二审案件受理费2347.54元，由被上诉人佛山市顺德区雅布装饰设计有限公司负担。被上诉人佛山市顺德区雅布装饰设计有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内将上诉人蔡泇彤预缴的二审案件受理费2347.54元径付给上诉人蔡泇彤。上诉人蔡泇彤多付的二审案件受理费1199.64元，由本院依申请退回给上诉人蔡泇彤。本判决为终审判决。审 判 长 温万民审 判 员 李 虹审 判 员 翁丰好二〇一九年十二月二日法官助理 陈敏仪书 记 员 赵敏琪