广东省东源县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1625民初1489号原告：钟美秀，女，汉族，1976年11月1日出生，住广东省南雄市××××××××××××××，身份证号码：440×××××××********。被告：佛山市响逸整装科技有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区××××××主体车间（自编**楼）（首层115室）。法定代表人：丁某1。委托诉讼代理人：吴瑞华，该公司员工。原告钟美秀与被告佛山市响逸整装科技有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告钟美秀、被告佛山市响逸整装科技有限公司的委托诉讼代理人吴瑞华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告钟美秀向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告双方立即解除合同；2、判令被告立即返还原告已支付的定金15000元及相应的损失（违约金10900元）；3、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年3月17日，双方签订了装修合同，工程地址：河源市东源县×××××××××，面积128平方米，合同总价人民币109000元，赠送情况、约定支付方式等详见合同。甲方在2019年5月3日约乙方设计师测量房屋尺寸做设计方案，5月17日设计师只提供了客厅的小部分设计资料，甲方看完方案后要求乙方更改设计方案，但乙方迟迟未能按要求提供设计方案，直至2019年8月17日本人再次要求设计师提供设计方案，设计师回复信息为公司已经解散，公司已有近半月没有开门，其工资还待发放。乙方无法履行合同，无法保障甲方权益，存在明显主观欺诈意识。甲方核对发现合同签订时乙方盖章公司名为“佛山市响逸整装科技有限公司”，收款收据盖章公司名为“广东响家互联网整装科技有限公司”，POS签购单显示“响家互联网整装河源店”，实际过账收款方为“广东陆加壹集团有限公司”。几方信息不统一，乙方存在明显主观欺诈意识。通过信息搜查“佛山市响逸整装科技有限公司、佛山响家装修设计有限公司（曾用名：广东响家互联网整装科技有限公司）与河源市响家整装科技有限公司”为同一法人代表——谢献威。佛山响家装修设计有限公司在2019年8月13日谢献威有退出股权、退出法人代表行为，属于资金转移趋向。2019年8月7日，河源市响家整装科技有限公司店铺关门，员工离职，在其离职员工的帮助下原告加入了维权微信群，并看到新闻播报老板卷款潜逃。目前部分业主及本人已向东源县公安局报案，东源县公安局已通知不予立案。为维护原告合法权益，特提起诉讼，请求法院支持原告诉请。被告佛山市响逸整装科技有限公司辩称，原、被告双方签订合同后，原告没有告知被告什么时候进行开工，原告也没有去物业办理装修施工许可证，现在原告要求与被告终止合同，并要求被告返还定金，这是不合理的，我方不同意解除合同，我方可以继续帮原告进行装修，可以继续履行合同。合同还没有开始执行，没有达到合同约定的条件，原告要求被告赔偿相应的损失是不合理的要求。经审理查明，2018年3月17日，原告钟美秀作为甲方与被告佛山市响逸整装科技有限公司作为乙方签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，合同主要约定：1、本工程地点为东源县×××××××××××，建筑面积为128平方米，施工内容见附件《788套餐客户使用说明》；2期限为80个实际工作日，甲方委托乙方设计施工图纸；3、违约责任：甲方逾期支付工程款30日以上的，乙方有权解除本合同，乙方所收取的款项不予退还，并有权追究甲方的赔偿责任。因乙方原因逾期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币50元违约金。任何一方违反本合同约定或法律规定解除本合同的，应向另一方支付合同总价款10%的违约金；4、合同套餐总价113364元，优惠后为109000元，合同报价两年。双方在附件《788套餐客户使用说明》中约定：套餐工程款支付及结算：合同金为15000元（签订合同收取后可进场施工），首期款为合同总额60%，二期款为合同总额35%+所有增加及升级费用全额，尾款为合同总额5%。双方在附件《装潢客户·温馨提示》约定：收楼后请你提前三天预约设计师上门量房，并在现场详细沟通设计方案。请你提前在计划装修开工前15天通知我们确定的开工时间，便于设计师有充足时间为你做好设计方案，你配合确认方案、选料、协助开工报建。双方在上述合同及附件签名确认。2018年3月17日，原告向被告支付合同定金15000元，并由被告向原告出具《收据》，载明：今收到东骏花园A座2705房钟美秀装修定金15000元，加盖广东响家互联网整装科技有限公司公章。2019年5月3日，原告联系被告方设计师黎汉林对案涉房屋上门量房并由其出具装修设计方案初稿。因原告要求修改设计方案，该方案尚未确定。原告未办理装修许可证，亦未通知被告开工时间。2019年8月28日，原告收到谢献威发来的信息，内容主要为：目前交纳过定金未开工的业主，公司已经寻找到福美居整装公司，在平等自愿、互利互惠的原则上协商同意参照各位业主原装修合同的约定。各位业主原来交纳的定金及协议约定由福美居公司按照原套餐表审核，承接后续履行，即福美居公司完全按原装修套餐合同标准进行施工对接。请各位业主带上身份证、装修合同、定金单等资料到福美居整装公司办理装修手续。2019年9月8日，原告再次收到谢献威发来的信息，内容主要为：交过定金未开工的业主，由于公司经营管理不善，资金链断裂，辜负各位业主对我们的信任。现与靓家居整装公司达成协议，各业主已交订金将可全额适用，请各位业主必须带上身份证、装修合同、定金单等资料到靓家居整装公司办理装修手续。被告对上述信息内容予以认可。庭审中，原告主张要求解除合同，被告主张继续履行合同，并提交了《家装工程合作协议》两份，显示：河源市响家整装科技有限公司作为乙方与河源市德源装饰设计有限公司作为甲方于2019年8月28日签订《家装工程合作协议》，约定将乙方原有装修客户的装修合同转包给甲方；佛山响家装修设计有限公司、河源市响家整装科技有限公司共同作为乙方与河源市百年鸿运装饰工程有限公司作为甲方于2019年8月24日签订《家装工程合作协议》，约定将乙方原有装修客户的装修合同转包给甲方。佛山市响逸整装科技有限公司、佛山响家装修设计有限公司（曾用名：广东响家互联网整装科技有限公司）、河源市响家整装科技有限公司的原法定代表人均为谢献威。庭审中，被告称被告公司现已停止运营，仅有一名员工处理后续工作及诉讼事务且确认收到原告支付的定金15000元。上述事实，有原告提供的：原告身份证复印件、家庭居室装饰装修工程施工合同、收据、支付宝余额宝付款凭证、聊天记录、东源县公安局不予立案通知书、被告法人的身份证复印件、被告公司网络信息截图，被告提供的：手机聊天记录截图、家装工程合作协议2份，以及开庭笔录等予以证实。以上证据经过庭审质证，可以作为本案认定事实的依据。本院认为，本案属于装饰装修合同纠纷，本案争议焦点为：1、涉案合同是否应当解除，是否能继续履行；2、原告主张被告返还定金及相应的损失（违约金）是否有事实和法律依据，以及应如何计算的问题。关于涉案合同是否应当解除问题，原、被告签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立并有效。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”本案中，双方虽未约定原告解除合同的条件，但被告公司现已停止运营，不具备履行合同的条件，致使原告不能实现合同目的，已经构成违约，现原告主张解除案涉合同，符合法律规定，本院予以支持。至于被告辩称案涉合同已经转包给第三方，主张继续履行合同，根据《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：“债务人将合同的义务全部转让或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”现原告不同意被告转让合同，该《家装工程合作协议》对原告不发生效力，对被告此项辩称，本院不予采信。关于原告主张被告返还定金及相应的损失（违约金）是否有事实和法律依据，以及应如何计算的问题。根据《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”本案中，双方于2018年3月17日在《788套餐客户使用说明》中约定：“合同金为15000元（签订合同收取后可进场施工）”，当天原告向被告支付合同定金15000元，并由被告向原告出具《收据》，载明：“今收到东骏花园A座2705房钟美秀装修定金15000元。”被告对此予以认可，可以认定该15000元系定金。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保……收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”现原告主张被告返还定金15000元，有事实与法律依据，本院予以支持。原告另主张被告支付违约金，其依据是双方在《家庭居室装饰装修工程施工合同》的约定：“任何一方违反本合同约定或法律规定解除本合同的，应向另一方支付合同总价款10%的违约金。”，本院认为，现是原告主张解除合同，被告主张继续履行合同，不适用该合同约定，故对原告以此约定主张被告支付违约金，本院不予支持。但结合本案实际情况，被告违约行为确给原告造成了损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条规定，本院酌定被告以15000元为基数按年利率6%自2018年3月17日起向原告支付资金占用期间利息至款项付清之日止，较为合理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第八十四条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、解除原告钟美秀与被告佛山市响逸整装科技有限公司于2018年3月17日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；二、被告佛山市响逸整装科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告钟美秀定金15000元，并向原告钟美秀支付资金占用期间利息（利息以15000元为基数，按年利率6%自2018年3月17日起计至款项付清之日止）；三、驳回原告钟美秀的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1240元（按简易程序减半收取），由被告佛山市响逸整装科技有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。审判员  邓素娟二〇一九年十二月三十日书记员  刁筱凡