云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2901民初4997号原告杨某某，男，白族，1960年4月12日生，云南省大理市人，住云南省大理市，现住云南省大理市。委托代理人吴卓名，云南欣晨光（大理）律师事务所律师，特别授权代理。被告李某某，男，白族，1976年1月11日生，云南省大理市人，住云南省大理市。委托代理人李思彤，女，白族，1987年7月29日生，云南省云龙县人，住大理市，大理美环建筑设备经营有限责任公司员工，特别授权代理。委托代理人杨锋，男，白族，1982年1月26日，云南省大理市人，住大理市，大理美环建筑设备经营有限责任公司员工，特别授权代理。被告向某某，女，汉族，1972年2月17日生，四川省长宁县人，住云南省大理市大理经济开发区。被告云南良迅农产品有限责任公司，法定代表人:向某某，统一社会信用代码:915329000913074531，住址:云南省大理市大理经济开发区。被告向某某与被告云南良迅农产品有限责任公司共同委托代理人冯聪，云南安华律师事务所律师，特别授权代理。原告杨某某诉被告李某某、向某某、云南良迅农产品有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月19日立案后。依法由审判员杨**晶适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨某某及其委托代理人吴卓名，被告李某某的委托代理人李思彤、杨锋，被告向某某，被告云南良迅农产品有限责任公司（以下简称“良迅公司”）法定代表人向某某及其委托代理人冯聪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告李某某立即偿还借款本金445万元，及从2017年7月17日起至清偿之日止按照年利率24％计算的利息；2、判令被告向某某、云南良迅农产品有限责任公司对前述李某某债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告云南良迅农产品有限责任公司名下的市场内交易大棚变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；4、判令三被告承担本案的诉讼费用及保全费。事实和理由：2017年1月18日，李某某因流动资金需要，向原告借款445万元，由向某某及良迅公司作为担保人提供连带保证责任担保，利息为3％/月。原告与三被告签订《资金拆借合同》一份，约定借款期限自2017年1月18日起至2017年4月17日止，良迅公司以其名下的市场内交易大棚作本笔借款的抵押物。原告依约于2017年1月18日将足额款项交付给被告李某某，其中45万元为现金支付，400万元为银行转账。后因李某某未能如约归还借款本息，原告与三被告于2017年7月19日签订《资金拆借合同》一份，对445万元借款进行展期，展期至2017年10月17日。借款经展期过后，李某某仍未能如约归还借款本金及利息，李某某仅归还至2017年7月的利息，之后就未再归还过任何借款利息及本金，李某某的行为已构成违约。为维护自身的合法权益，原告特此起诉，请求人民法院依法判决。被告李某某辩称，1、本金被告只收到400万元；2、利率按照资金拆借合同执行，合同没有约定利率。被告向某某与被告云南良迅农产品有限责任公司辩称，一、被告的保证责任已过保证期间依法不再承担担保责任，请求人民法院依法驳回原告关于被告就案涉450万元债务和利息向其承担连带清偿责任的诉讼请求。1、《中华人民共和国担保法》第十九条规定当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。另一方面根据在案《资金拆借合同》第五条“如乙方未能按时清偿，甲方可要求丙方、丁方归还，事后丙方、丁方有权向乙方追偿该款项”的约定符合连带保证责任法律规定，被告就《资金拆借合同》项下450万元债务系提供连带担保责任。2、《中华人民共和国担保法》第二十六条进一步规定连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。而在案《资金拆借合同》未就保证期限作约定，因此保证期限为主债务履行期届满之日起六个月。3、根据在案《资金拆借合同》第一条记载内容看案涉450万元债务的还款届满期限为2017年10月17日，据此结合上述事实和保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任的法律规定看，被告就450万元债务的保证期限截止2018年4月17日。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定被告显然不再向原告承担保证责任。二、请求人民法院依法驳回原告关于对被告云南良迅农产品有限公司名下的市场内交易大棚变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权的请求，理由如下:1、同以上第一点关于云南良迅农产品有限公司保证责任已超过法定期限的答辩理由。2、《物权法》第一百八十七条规定以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。案涉大棚未办理抵押登记手续因此原告不享有优先受偿权。3、《中华人民共和国担保法》第四十条规定订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。因此在案《资金拆借合同》第四条关于李某某逾期还款抵押物归原告所有的约定无效。另，应驳回原告第一项诉请，从合同看双方未约定利息；对原告主张的445万元债权不认可，根据案件来看原告只有400万元的交付证据；根据李某某向原告的转账看，已经转账300多万，如果没有约定利息的情况下，大部分本金已经归还。本院经审理查明如下事实：2017年1月18日，原告与被告李某某、向某某、良迅公司签订了《资金借款合同》一份，合同约定李某某向原告借款445万元，借款期限自2017年1月18日起至2017年4月17日止，其中400万元以转账方式转入李某某账户，45万元以现金方式支付给李某某，各方同意以良迅公司名下的市场内交易大棚7081㎡为抵押担保物，如李某某逾期15日后仍未还清资金本金，则该抵押物归原告所有，如李某某未能按时清偿，原告可要求向某某、良迅公司归还，事后向某某、良迅公司有权向李某某追偿该款项。同日，良迅公司作出《股东会决议》，载明同意用大理农副产品交易市场蔬菜交易大棚（建筑面积为7081㎡）一座为李某某向原告借款400万元作担保，如借款到期李某某不能全额还款，公司同意无偿将大理农副产品交易市场蔬菜交易大棚的所有权转让给债权人杨某某。原告当日向被告李某某账户转账400万元，李某某向原告出具收条一份，载明收到原告现金450万元。2017年7月19日，原告与被告李某某、向某某、良迅公司签订了《资金借款合同》一份，合同约定李某某于2017年1月18日向原告借款445万元，该笔借款2017年4月17日满期后，李某某继续向原告借入，展期拆借期限自2017年4月17日起至2017年10月17日止，被告李某某应在本合同到期之日将拆借资金汇入原告账户，被告李某某没有按约定的还款时间将资金汇入原告账户，不论汇划与否，均作为逾期，逾期部分，按每日千分之五的费率收取滞纳金，各方同意以良迅公司名下的市场内交易大棚7081㎡为抵押担保物，如李某某逾期15日后仍未还清资金本金，则该抵押物归原告所有，如李某某未能按时清偿，原告可要求向某某、良迅公司归还，事后向某某、良迅公司有权向李某某追偿该款项。另，被告李某某于2016年3月19日、7月14日向原告借款共计594.75万元。2016年2月29日至2018年7月12日，被告李某某为归还以上借款及利息向原告转账24笔，共计479.75万元。上述事实有原告提交的2017年1月18日《资金借款合同》一份、2017年7月19日《资金借款合同》一份、《股东会决议》一份、《收条》一份、《农业银行转账回单》一份，被告李某某提交的银行回单25张及各方当事人的一致陈述予以证实。现原告以被告未归还借款本息为由诉至本院。本院认为，原告与被告李某某之间已形成借贷关系，双方的合法权益应当受到法律法规的保护。本案中，双方约定了还款期限，但被告未在约定期限内返还借款，实属违约。原告要求被告李某某偿还借款本金及逾期利息的诉请于法有据，本院予以支持。对于逾期利率的确定，根据双方约定被告应当按照日息千分之五向原告支付逾期滞纳金，但《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”，故本院确认逾期年利率为24%，同时根据双方约定的还款期限，本院确逾期之日为2017年10月13日。同时根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外”，第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”之规定，对于本案尚未归还的借款本金本院经核算确定为400万元，尚欠逾期利息截止2018年7月12日为39.696万元（以上尚未归还借款本金及逾期利息计算表附本判决后）。对于2018年7月13日起至款项清偿之日止的逾期利息被告李某某也应当按照年利率24%进行支付。对于原告主张借款本金为445万元，本院认为原告未能提交45万元款项来源的相关证据，也未提交支付凭据，故对原告45万元借款的主张本院不予支持。对于原告要求被告向某某、云南良迅农产品有限责任公司与被告李某某承担连带还款责任的诉请。本院认为本案原告与被告李某某、向某某、良迅公司2017年7月19日签订的《资金拆借合同》，约定展期拆借期限自2017年4月17日起至2017年10月17日止，如被告李某某未能按时清偿，原告可要求被告良迅公司归还，事后良迅公司有权向李某某追偿该款项。根据我国《担保法》第十七条规定“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证”。第二十五条规定“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任”。因此被告向某某、良迅公司对本案2017年7月19日签订的《资金拆借合同》中约定的借款符合一般保证责任的特征，保证期间自2017年10月17日起至2018年4月17日止。故被告向某某、良迅公司的保证已过保证期间，应免除保证责任。对于原告在庭审时称借款到期后一直在向被告向某某、良迅公司要求还款，并引起保证时效中断，但被告向某某、良迅公司予以否认，原告亦未提交证据证实存在保证时效中断情形，故对原告的主张本院不予采纳。对于原告要求对被告云南良迅农产品有限责任公司名下的市场内交易大棚变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权的诉请。本院认为本案2017年7月19日，原告与被告签订的《资金拆借合同》，约定“各方同意以良迅公司名下的市场内交易大棚7081㎡为抵押担保物，如李某某逾期15日后仍未还清资金本金，则该抵押物归原告所有”。根据我国《担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”，第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，第四十二条“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门”的规定，上述《资金拆借合同》中的抵押成立，但因未办理抵押物登记而未生效，对于“如李某某逾期15日后仍未还清资金本金，则该抵押物归原告所有”属于无效约定。本院认为，因被告提供的抵押并未生效，故原告的该项诉请于法无据，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第二十五条、第四十条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告李某某在本判决生效之日起十五日内归还给原告杨某某借款本金400万元并支付该款截止2018年7月12日的逾期利息39.696万元。二、被告李某某在本判决生效之日起十五日内支付给原告杨某某上述借款400万元自2018年7月13日起至款项清偿之日按照年利率24%的逾期利息。三、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。本案案件受理费减半收取21200元、保全费5000元，合计26200元，由被告李某某承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判员  杨**晶二〇一九年十二月三十一日法官助理徐祥书记员刘国凤