呼和浩特市玉泉区人民法院民事判决书（2019）内0104民初1411号原告：孟小豹。委托诉讼代理人：张馨予，广东联睿（呼和浩特）律师事务所律师。被告：呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司。法定代表人：张文斌，任该公司董事长。委托诉讼代理人：郝晶晶。被告：张青龙。被告：叶连柱。原告孟小豹与被告呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司（以下简称蒙海和房地产公司）、张青龙、叶连柱承揽合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案受理。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孟小豹及其委托诉讼代理人张馨予，被告蒙海和房地产公司的委托代理人郝晶晶到庭参加诉讼。被告张青龙、叶连柱经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孟小豹向本院提出诉讼请求：1、请求判令三被告连带给付原告拖欠的工程款540159.60元及至履行完毕之日的利息（按年息6%计算，暂计算自2015年3月1日至2019年3月1日为129638元），上述本息合计为669797.6元；2、本案诉讼费由被告方承担。事实与理由：原告孟小豹系从事外挂大理石工程的施工人，2012年9月1日与被告签订了呼和浩特市玉泉南郡玉泉总部工程《大理石墙面安装工程》，该项工程属被告呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司开发建设。合同签订后原告即按照合同约定开始施工，并按约定保质保量完成了该项工程，并经被告验收合格交付使用。原、被告就工程款结算问题于2014年12月25日达成解决方案，被告给原告出具了《划房审批表》、《孟小豹玉泉区工地大理石结账记录》。明确被告以自建开发的商品楼抵顶所欠工程款540159.6元。此后，原告多次找三被告兑现此房，但被告方总以种种理由推拖至今未予给付。综上，三被告的行为已严重侵害了作为案涉工程实际施工人原告的合法权益，无奈，原告只能诉之贵院，请求维护原告合法权益，判如所请。被告蒙海和房地产公司辩称：一、原告孟小豹是玉泉南郡外挂大理石的分包人，系分包方，被告张青龙系承包方，不应由我方支付原告方工程款。二、我方已经结清被告张青龙的所有工程款，与原告之间并无合同关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告孟小豹为支持其诉讼请求，向法院提交：一、《大理石墙面安装合同》、《划房审批表》、对账单、实际施工量；二、《顶账房办理申请表》；三、《通话录音》。被告蒙海和房地产公司向法院提交：一、借款报告、装修施工合同；二、《划房审批表》、《划房申请书》、《房屋认购协议书》。被告张青龙、叶连柱未提供证据。根据原被告双方提供的证据本院认定事实如下：2012年9月1日，原告孟小豹与被告张青龙签订《大理石墙面安装合同》，合同约定原告孟小豹承包建筑工程大理石安装工作。合同单价540元/平方米。本工程工期为2个月，自2012年9月1日进场，至2012年10月31日基本完工。前述工期包括法定节假日、交叉施工，配合施工等待时间。工程款给付情况如下：1、经双方经协商，被告方愿意共支付原告孟晓豹人民币现金50万元，支付给原告孟晓豹施工所用，被告方所欠余款全部以顶账房形式支付给原告孟晓豹，外装石材全部挂完后，被告方有权扣除原告孟晓豹人民币5万元做为外装质保金，至工程验收竣工后一年内付清余款，所顶房屋要由原告孟晓豹提前订好。公寓以5200元计算，位置为玉泉政府北侧，玉泉总部一期房；楼房以5000元计算，门脸房以18000元计算，位置为玉泉区政府北侧，玉泉总部一期房。2、工程进度款根据原告孟晓豹实际工程完工量，被告方及时划拨房子给原告孟晓豹。其中50万是这样分配的：原告孟晓豹钢材进厂、龙骨焊完，被告方支付给原告孟晓豹人民币20万元；石材进厂，被告方支付给原告孟晓豹人民币20万元；石材施工后，被告方再支付给原告孟晓豹人民币10万元。3、工程完工后如出现部分余款被告方不足以顶房给原告孟晓豹，差额部分多退少补。以10万元为界，被告方要以现金方式将余款付清给原告孟晓豹。若被告方不能及时对工程提供施工条件、不按合同约定履行自己的义务支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任。原告孟晓豹要按被告方规定的时间及时完工，如没有按时完工，被告方不承担责任，原告孟晓豹的工期将不予顺延，应承担违约责任。双方还就其他事项作出约定。另查明，2015年1月30日，原告孟小豹与被告张青龙、叶连柱对上述工程进行核算。根据结账记录，原告孟小豹完成工程量所计工程款为3017159.6元，已付工程款为2477000元（其中划房为2327000元，付现金150000元），欠工程款为540159.6元。被告张青龙、叶连柱在结算单上签字署名。又查明，2012年9月10日被告蒙海和房地产公司与被告叶连柱及魏长勇签订《装修工程施工合同》，合同约定被告蒙海和房地产公司将位于玉泉区人民政府北玉泉南郡小区外墙装饰工程承包给被告叶连柱及魏长勇施工，双方还就其他事项作出约定。原告孟晓豹系该合同中大理石墙面安装的实际施工人。本院认为，原告孟小豹与被告张青龙于2012年9月1日签订的《大理石墙面安装合同》系双方真实意思表示，为合法有效合同。原、被告双方应按合同约定各自履行义务。现原告孟小豹已按合同约定将所承包的工程施工完毕，并且该工程已投入使用。被告张青龙应按合同及结算单约定向原告孟小豹支付剩余工程款540159.6元。被告叶连柱为该工程的承包方，其承包工程后又将该工程实际分包给原告孟晓豹，且被告叶连柱与被告张青龙共同在与原告孟晓豹结算工程的结算单中署名，故被告叶连柱应与被告张青龙共同承担给付责任。关于蒙海和房地产公司是否承担连带付款责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定，“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任”。本案中，原告孟晓豹所举相关证据无法证明被告蒙海和房地产公司欠付被告张青龙、叶连柱工程款。故被告蒙海和房地产不承担支付原告孟晓豹剩余工程款的责任。原告孟小豹关于利息的诉讼请求因合同中未有约定，本院不予支持该项诉讼请求。综上所述，原告孟小豹的部分诉讼请求有事实与法律依据，本院予以保护。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之规定，判决如下：一、被告张青龙、叶连柱于本判决生效后十日内支付原告孟小豹工程款540159.6元。二、驳回原告孟小豹对被告呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司的诉讼请求。三、驳回原告孟小豹的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理10498元，原告孟小豹负担2032元，被告张青龙、叶连柱负担8466元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 李 亚 茹人民陪审员 韩  萍人民陪审员 朱  丽二0一九年十二月二十五日书 记 员 吉勒格图附法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为实行起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人活着违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。