山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1702民初3940号原告：菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行，住所地：山东省菏泽市牡丹区青年路**，统一社会信用代码：913717023217470681。负责人：黄广权，支行行长。委托诉讼代理人：魏红敏（系该公司员工），女，汉族，1975年12月13日出生，住山东省菏泽市牡丹区。被告：马开敬，男，1980年7月2日出生，住菏泽市牡丹区。被告：赵凤秋，女，1981年9月15日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。原告菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行与被告马开敬、赵凤秋金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行的委托诉讼代理人魏红敏到庭参加诉讼，被告马开敬、赵凤秋经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行向本院提出诉讼请求：1、要求被告马开敬、赵凤秋偿还我行借款本金110万元、利息8061.31元(自2019年4月29日至2019年5月20日，以110万元为本金，按月利率10.33‰计算)以及逾期罚息（自2019年5月21日至贷款本息结清之日止，以110万元为基数，按月利率6.8875‰上浮50%计算逾期利息、复息）。2、要求对被告马开敬提供的抵押物有优先受偿权。3、诉讼费、公告费、保全费、执行费、拍卖费、评估费等相关费用全部由被告承担。事实和理由：被告马开敬与我行签订借款合同，约定借款110万元，借款期限自2018年3月15日至2021年3月14日，贷款月利率为6.8875‰，逾期后利率（复息、罚息）上浮50%按10.33125‰计算。借款方式为可循环方式，在借款金额和期限内循环使用，随借随还。还款方式为每月20日结息，到期一次性还本付息。合同签订后，被告马开敬于2018年3月20日借款110万元，到期日2019年3月19日。同日，我行依合同约定，将借款汇入被告62×××89账户。2018年3月13日，被告赵凤秋与原告签订承诺及授权书，同意与被告马开敬共同履行债务，承担偿还贷款本息的责任。2018年3月20日，被告马开敬与我行签订最高额抵押合同，同意以其名下单独所有房产为该笔借款提供抵押担保。该笔贷款现已逾期，构成违约。目前被告马开敬仍欠贷款共计110万元及相应利息。为维护我行合法权益，挽回我行经济损失，特诉至贵院，请求贵院依法支持我行以上诉求，诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用全部由被告承担。被告马开敬、赵凤秋未答辩。经审理，本院确认事实如下：被告马开敬以买手机及配件名义向原告贷款110万元。2018年3月15日，被告马开敬与原告签订了（菏泽农商银行）个借字（2018）年第H2018009号《个人借款合同》，内载明：“借款人(全称)：马开敬有效证件名称及号码：，贷款人（全称）菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行，借款种类：中长期贷款，借款用途：购手机及配件，金额（人民币大写）：壹佰壹拾万元整，期限：期限为2018年3月15日至2021年3月14日，借款方式为：可循环方式，违约责任第8.2条约定：借款人伟岸本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾（大写）计收罚息，直至本息清偿为止，借款人：（签字）马开敬并盖有手印，贷款人（盖章）处：加盖菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行，签署日期：2018年3月15日，签署地点：鸿润支行”。同日，被告马开敬于原告签署（菏泽农商银行）高抵字（2018）年第H2018009号《最高额抵押合同》，内载明：“抵押人（全称）：马开敬，抵押权人（全称）：菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行，并约定了被担保的主责权、抵押担保范围、抵押财产等，抵押人：（签章）马开敬并加盖手印，抵押权人：（盖章）由菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行加盖公章，签署日期：2018年3月15日，签署地点：鸿润支行”。2018年3月19日，被告马开敬与原告在菏泽市国土资源局办理了抵押登记手续，该《不动产登记证明》内载明：“鲁（2018）菏泽市不动产证明第0014537号证明权利或事项：抵押权权利人（申请人）：菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行义务人：马开敬坐落：北城东方红大街北侧牡丹商业广场2号楼2-080室等两户不动产权证号：菏市房权证市直字第**、菏市房房权证市直字第**等。2018年3月13日，被告马开敬、赵凤秋与原告签署了《承诺及授权书》，内载明：“借款人名称：马开敬，借款种类、金额/用途：个人抵押贷款壹佰壹拾万元用于手机及配件，并约定：承诺函、房产情况诚信声明、共同债务承诺函、贷款使用声明、同意抵押承诺函、担保函、个人信用报告查询授权书等，借款人签字：马开敬并盖有手印，证件号：，共同债务人签字：赵凤秋签名并盖有手印，证件号：，抵押人签字：马开敬并盖有手印，证件号：”。系被告赵凤秋应共同偿还被告马开敬与原告签署的（菏泽农商银行）个借字（2018）年第H2018009号《个人借款合同》内的借款义务。原告于2018年3月20日支付给被告马开敬贷款110万元，原告提交山东省农村信用社贷转存凭证（借款借据）一份，并载明：“币别：人民币2018年3月20日贷款种类：短期个体工商户抵押贷款借款人全称：马开敬贷款账号：9170117213948080086503开户行：菏泽农村商业银行鸿润支行收款人全称：马开敬存款账号：62×××89开户行：菏泽农村商业银行鸿润支行大写金额：壹佰壹拾万元整小写：1100000.00利率6.88750‰借款人：马开敬并加盖手印合同号：H2018009贷出日：2018年3月20日到期日：2019年3月19日等”。贷款到期后原告向被告索要未果，诉来我院。被告马开敬偿还贷款利息至2019年4月28日。以上事实有当事人陈述、借款合同、借款借据等在卷佐证。本院认为，被告马开敬、赵凤秋经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。原告菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行与被告马开敬之间所签（菏泽农商银行）个借字（2018）年第H2018009号《个人借款合同》、被告马开敬于原告签署（菏泽农商银行）高抵字（2018）年第H2018009号《最高额抵押合同》、被告马开敬、赵凤秋与原告签署的《承诺及授权书》，均系双方当事人真实意思表示，且不违背法律和强制性法规的规定，本院确认以上合同为有效合同。被告应按合同约定及借款借据、授权委托书中载明的利率、还款时间偿还本金及利息。合同约定借款到期日为2019年3月19日，被告未在约定期限内偿还原告借款本金，故原告要求被告马开敬偿还原告借款本金110万元的诉讼请求，本院予以支持。合同内约定借款利息及逾期罚息按月利率10.33‰计算，故原告要求被告马开敬偿还利息8061.31元(自2019年4月29日至2019年5月20日，以110万元为本金，按月利率10.33‰计算)以及逾期罚息（自2019年5月21日至贷款本息结清日止，以110万元为基数，按月利率6.8875‰上浮50%计算逾期罚息）的诉讼请求，本院予以支持。被告赵凤秋、马开敬与原告签署了《承诺及授权书》，被告赵凤秋在共同债务人处签字并盖手印，故原告要求被告赵凤秋共同偿还借款本金110万元、利息8061.31元(自2019年4月29日至2019年5月20日，以110万元为本金，按月利率10.33‰计算)以及逾期罚息（自2019年5月21日至贷款本息结清日止，以110万元为基数，按月利率6.8875‰上浮50%计算逾期罚息）的诉讼请求，本院予以支持。因原告与被告马开敬在菏泽市国土资源局办理了抵押登记手续并出具《不动产登记证明》，故原告要求对被告马开敬提供的抵押物有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》四十四条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告马开敬、赵凤秋共同偿还原告菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行借款本金110万元和利息8061.31元(自2019年4月29日至2019年5月20日，以110万元为本金，按月利率10.33‰计算)以及逾期罚息（自2019年5月21日至贷款本息结清日止，以110万元为基数，按月利率10.33‰计算逾期罚息）。二、原告菏泽农村商业银行股份有限公司鸿润支行对被告马开敬所有的位于北城东方红大街北侧牡丹商业广场2号楼2-080室等两户，不动产权证号：菏市房房权证市直字第**、市房权房房权证市直字第**房产享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15323元，由被告马开敬、赵凤秋共同承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。审 判 长  王海峰人民陪审员  吴俊华人民陪审员  张彦丽二〇一九年十二月四日书 记 员  张志良