海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9002民初1864号 原告：刘某,女,1983年6月11日出生,汉族。原住内蒙古锡林郭勒盟太仆寺旗骆驼山镇官马沟村东石头营******，现住北京市延庆区。 委托诉讼代理人：黄某，海南法立信（琼海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：符某，海南法立信（琼海）律师事务所律师。 被告：李某,女,汉族。1965年7月7日出生，住北京市海淀区。 第三人：宋某,男，汉族。1969年5月30日出生,住北京市延庆区。 原告刘某诉被告李某、第三人宋某案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2019年6月11日受理后，依法组成合议庭于2019年8月9日公开开庭进行了审理。原告刘某的委托诉讼代理人黄某及第三人宋某到庭参加诉讼，被告李某缺席。本案现已审理终结。 原告刘某向本院提出诉讼请求称：1、判决停止执行拍卖登记在第三人宋某名下的位于琼海市嘉积镇朝标路（泰华家园）F-1-302房产（不动产证号：海房权证海字第**）【（2019）琼9002执196号】；2、确认第三人宋某名下位于琼海市嘉积镇朝标路（泰华家园）F-1-302房屋【不动产证号：海房权证海字第XXXX号】为原告和第三人的夫妻共同财产并依法进行分割；3、本案的涉案费用由被告承担。事实和理由：原告与第三人宋某于2007年经朋友介绍认识，恋爱不久后于2007年11月13日登记结婚。2007年7月11日第三人以按揭的方式购买了位于海南省琼海市嘉积镇朝标路（泰华家园）F-1-302房产【不动产证号：海房权证海字第XXXX号】，房款总价为151315元，首付款46315元，按揭还款部分为105000元，总计分期240个月，每月还贷款760元，后双方双方因感情破裂，2018年5月30日经北京市延庆区人民法院调解离婚，涉案房产归原告所有。2018年第三人因与被告李某、蒋力、海南广聚利源贸易有限公司之间民间借贷纠纷一案，琼海市人民法院作出（2017）琼9002民初1613号民事判决书确定本案第三人偿还被告借款本金80万元、利息192000元及逾期利息等。被告李某于2019年4月12日向琼海市人民法院申请执行，琼海市人民法院作出（2019）琼9002执行196号民事裁定书查封涉案房产，本案原告于2019年5月8日提起书面执行异议被琼海市人民法院作出的（2019）琼9002执异15号驳回。综上，原告认为位于琼海市嘉积镇朝标路（泰华家园）F-1-302房产虽然登记在第三人名下，但根据《婚姻法》及相关司法解释之规定，该房产应属原告与第三人共同共有的夫妻共同财产。而被告与第三人宋某、蒋力、海南广聚利源贸易有限公司之间的借贷纠纷一案，因原告并不知情第三人的借贷合同，同时该借贷也并不用于夫妻共同生活或生产、经营活动，不属于夫妻共同债务务，与原告无关，被告无权对该涉案房产申请执行。因此，为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。 被告李某未作答辩，也未提交证据材料。 第三人宋某答辩称，对以上事实没有意见，请求法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的证据如下：1结婚证、2、调解书，证明原告与第三人在2007年11月13日至2018年5月30日合法婚姻的事实，案涉房产已经由北京市延庆区人民法院调解书确认房产归原告个人所有；3、商品房买卖合同、4、抵押贷款合同、5、公证书，共同证明第三人在2007年4月7日以按揭的方式购买涉案房产，其中房款总价151315元，首付款46315元，共计分240个月还贷期；6、（2019）琼9002执196号民事裁定书，证明被告在2019年4月12日向琼海市人民法院申请执行查封涉案房产；7、（2019）琼9002执异15号，证明原告在2019年5月15日提起执行异议被琼海市人民法院驳回；8、中国工商银行汇款单，证明原告刘某2017年9月11日向第三人宋某汇款用于偿还涉案房产的房贷款以及办理房产证所需要的相关费用；9、涉案房产证复印件，涉案房产登记时间是在2012年2月23日。第三人对原告所举全部证据的三性及证明内容均无异议。 第三人宋某并未举证。 经本院审核，原告所举证据1-7和证据9的来源形式合法，内容客观真实，证据之间相互印证，本院对其真实性、合法性、关联性均予以认定，并采信作为认定本案事实的依据，证据8由于没有原件予以核对，本院对其真实性不予认可。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李某与宋某、蒋力、海南广聚利源贸易有限公司因民间借贷纠纷案经琼海市人民法院（2017）琼9002民初1613号民事判决书判决：“限被告海南广聚源贸易有限公司、宋某、蒋力于本判决发生法律效力之日起十五日内共同向原告李某偿还借款本金800000元、借款利息192000元及逾期利息。”该判决书于2018年3月23日生效。判决书生效后上述三债务人未履行还款义务，李某申请执行。2019年4月12日本院作出（2019）琼9002执196号执行裁定书，裁定查封被执行人宋某名下位于海南省琼海市嘉积镇朝标路（泰华家园）F-1-302房屋【不动产证号：海房权证海字第XXXX号】。于2019年5月8日原告刘某提起案外人执行异议，于2019年5月15日，琼海市人民法院以（2019）琼9002执异15号裁定书驳回了刘某的异议请求。为此，原告刘某以涉案房产系她与宋某的夫妻共同财产，离婚时财产已确认归她所有为由于2019年6月5日向本院提起案外人执行异议之诉。 2017年4月7日，第三人宋某与琼海泰华房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》以按揭付款的方式购买（泰华家园）F-1-302房屋【不动产证号：海房权证海字第XXXX号】。该房建筑面积101.69平方米，其中套内建筑面积91.43平方米，房款总价151315元。合同签订后，宋某付了首付款46315元。 2007年7月11日，宋某与深圳发展银行签订《房地产买卖抵押贷款合同》以按揭贷款的方式支付购房款。分240期（240个月）清还贷款，现购房款已还清。 原告刘某与第三人宋某原系夫妻关系，于2007年11月13日登记结婚，于2008年5月13日生育一女宋某2。婚后因生活琐事双方发生矛盾，2018年5月16日刘某诉至法院要求与宋某离婚，2018年5月30日，北京市延庆区人民法院以(2018)京0119民初5630号民事调解书调解离婚，该调解书确认双方达成协议的主要内容为：“一、原告刘某与被告宋某离婚；二、婚生女儿宋某2随原告刘某一起生活，自二0一八年六月起至宋某2十八周岁止，被告宋某每月给付抚养费三千元，每半年履行一次；三、位于北京市延庆区东关新区**楼******房**，均归原告刘某所有，于本调解书生效后三日内履行；四、夫妻共同债务80万元（购楼贷款），由原告刘某负责偿还。......”对于北京市延庆区东关新区3号楼4层五单元507楼房面积、价值、房贷等情况，本院在本案的庭审中询问当事人，原告代理人称不清楚，第三人只回答了面积为95平方米。本院要求原告及第三人在庭审7日内提供证据证明该房何时购买、面积多大、房贷是否还清，但原告及第三人均未提供证据。 本院受理本案后，于2019年7月7日依法向被告李某送达了应诉通知书、起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，但其未提出正当理由而拒不到庭参加诉讼，本院于2019年8月9日开庭缺席进行了审理。 本院认为：本案系案外人对执行标的物主张权利而提起的执行异议之诉民事纠纷，争议主要焦点为：原告请求确认本案执行标的物即位于海南省琼海市嘉积镇朝标路（泰华家园）F-1-302房产为原告与第三人的夫妻共同财产以停止本案的执行是否有事实根据和法律依据。（泰华家园）F-1-302房屋系第三人宋某于2007年4月7日以按揭的方式购买，登记在其名下，并支付了首付款46315元，该房应认定为第三人宋某的合法财产。2007年11月13日，原告与第三人登记结婚成为合法夫妻后，该房款尚未付清，此后第三人以按揭付款的方式支付购房款，按照婚姻法的规定，原告刘某对婚后支付的购房款和房屋的增值部分享有权利。可以认定原告刘某对该房屋享有合理的份额。第三人宋某因民间借贷纠纷经本院（2017）琼9002民初1613号民事判决书判决偿还本案被告李某借款本金800000元，利息192000元及逾期利息，该笔债务发生于原告刘某与第三人宋某婚姻关系存续期间，无法排除借款是否用于夫妻共同生活。特别是该判决书于2018年3月23日生效后，原告刘某与宋某才于2018年5月30日在北京市延庆区人民法院调解离婚，并把两套房产都约定归原告刘某所有。同时，关于北京市延庆区东关新区3号楼4层五单元507房的购房时间、房屋面积、房贷情况、原告及第三人均未提供证据证明，影响法院对案情的客观、全面判断。第三人宋某明知自己拖欠他人债务经法院判决尚未清偿的情况下，仍与原告签订离婚协议，把财产全部交给原告，明显涉嫌移送财产，逃避债务，侵犯了被告李某及其他案外人的合法权益，本院（2019）琼900执196号执行裁定书对本案标的物的查封符合法律规定。原告以本案执行标的物系夫妻共同财产请求分割、停止执行，事实证据不足，违反法律规定，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于办理执行异议和执行复议案件若干问题的规定》第二十四条第（三）项、第二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条、第三百一十一条、第三百一十二条第（二）项、第三百一十四条第一款之规定，判决如下： 驳回原告刘某的诉讼请求。 案件受理费3326元，由原告刘某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 长  李居坤 人民陪审员  吴 花 人民陪审员  郑馥瑜 二〇一九年十二月四日 书 记 员  符谷群 附：相关法律条文 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十四条对案外人提出的执行异议,人民法院应当审查下列内容: (一)案外人是否系权利人; (二)该权利的合法性与真实性; (三)该权利能否排除执行 第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百四十一条被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当按期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 第三百一十四条对案外人执行异议之诉，人民法院判决不得对执行标的执行的，执行异议裁定失效。 对申请执行人执行异议之诉，人民法院判决准许对该执行标的执行的，执行异议裁定失效，执行法院可以根据申请执行人的申请或者依职权恢复执行。