云南省大理市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2901民初4996号原告杨某某，男，白族，1960年4月12日生，云南省大理市人，住云南省大理市，现住云南省大理市。委托代理人吴卓名，云南欣晨光（大理）律师事务所律师，特别授权代理。被告李某某，男，白族，1976年1月11日生，云南省大理市人，住云南省大理市。委托代理人李思彤，女，白族，1987年7月29日生，云南省云龙县人，住大理市，大理美环建筑设备经营有限责任公司员工，特别授权代理。委托代理人杨锋，男，白族，1982年1月26日，云南省大理市人，住大理市，大理美环建筑设备经营有限责任公司员工，特别授权代理。被告云南良迅农产品有限责任公司，法定代表人:向某某，统一社会信用代码:915329000913074531，住址:云南省大理市大理经济开发区。委托代理人冯聪，云南安华律师事务所律师，特别授权代理。原告杨某某诉被告李某某、云南良迅农产品有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月19日立案后。依法由审判员杨**晶适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨某某及其委托代理人吴卓名，被告李某某的委托代理人李思彤、杨锋，被告云南良迅农产品有限责任公司（以下简称“良迅公司”）法定代表人向某某及委托代理人冯聪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告李某某立即偿还借款本金600万元，及从2017年7月17日起至清偿之日止按照年利率24％计算的利息；2、判令被告云南良迅农产品有限责任公司对前述李某某债务承担连带清偿责任；3、判令原告对被告李某某质押的对位于大理市下关经济开发区的房屋（地宗号为00××**、面积约3800平方米）的收益权享有优先受偿权；4、判令二被告承担本案的诉讼费用及保全费。事实和理由：被告李某某系大理市美环劳务有限公司（以下简称“美环公司”）的实际控制人李某某与原告协商借款300万元给美环公司，约定借款期限自2016年3月19日起至2016年4月18日止，利息为月利率3％，大理州中小企业融资担保有限责任公司（以下简称“担保公司”）作为保证人承担连带保证责任，原告与美环公司及担保公司于2016年3月19日签订编号为拆借字［2016］61号《资金借款合同》一份。借款期限届至，美环公司未能按约归还全部借款，原告与美环公司及担保公司进行了展期，还款期限展期至2016年6月17日，三方因此于2016年4月18日签订编号为拆借字［2016］83号《资金借款合同》。后因李某某投资项目有资金需求，李某某与美环公司及原告协商，三方达成债务转让协议，美环公司将对原告负担的300万元借款债务转让给李某某，由李某某向原告履行300万元借款本金及利息的归还义务，三方因此于2016年7月14日签订《资金划拨协议》一份，三方完成债务转让。同时，李某某另向原告借款300万元，加上转让的300万元借款，李某某向原告借款共计600万元，借款期限自2016年7月14日起至2016年11月13日止，利息为月利率3％，由云南良迅农产品有限责任公司（以下简称“良迅公司”）作为担保人承担连带保证责任。李某某将其位于大理市下关经济开发区的房屋（地宗（地宗号为00××**约3800平方米）的收益权质押给原告以担保600万元的借款，原告与李某某及良迅公司因此于2016年7月14日签订编号为20160714《借款合同》一份。合同签订后，原告于2016年7月15日将300万元借款转至李某某账户。后因李某某未能如约归还600万元借款本金及利息，原告与李某某及良迅公司进行了两次展期，第二次展期至2017年10月13日，利息仍按照3％／月执行。李某某未能按约向原告归还借款本金及利息，李某某仅归还至2017年7月的利息，之后就未再归还过任何借款利息及本金，李某某的行为已构成违约。为维护自身的合法权益，原告特此起诉，请求人民法院依法判决。被告李某某辩称，1、借款本金认可600万元，但是对原告称利息已经结清不认可，没有结清过；2、利率按照借款合同年息15%计算。被告云南良迅农产品有限责任公司辩称，被告的保证责任已过保证期间依法不再承担担保责任，请求人民法院依法驳回原告关于被告就案涉600万元债务和利息向其承担连带清偿责任的诉讼请求。1、《中华人民共和国担保法》第十九条规定当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。另一方面根据在案《资金拆借合同》第六条“如乙方未能按时清偿，甲方可要求丙方归还，事后丙方有权向乙方追偿该款项”的约定符合连带保证责任法律规定，被告就《资金拆借合同》项下600万元债务系提供连带担保责任。2、《中华人民共和国担保法》第二十六条进一步规定连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。而在案《资金拆借合同》未就保证期限作约定，因此保证期限为主债务履行期届满之日起六个月。3、根据在案《资金拆借合同》第一条记载内容看涉案600万元债务的还款届满期限为2017年10月13日，据此结合上述事实和保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任的法律规定看被告就600万元债务的保证期限截止2018年4月13日。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条规定被告显然不再向原告承担保证责任。另，根据原告诉状第一项要求李某某按照24%的利率的请求应该驳回，在案无证据证明双方有过24%年利率标准的约定；原告事实理由所列，双方约定月利率3%也没有在案证据证明；结合李某某代理人陈述，李某某与原告约定的利息为年利率15%，双方之间的利率标准出现3个，24%的利率没有任何依据；请求法院驳回原告第三项请求，根据在案资金拆借合同第二页第五条约定看，3800平方米的房产的担保方式包括所有权、收益权等，合同记载如果债务不能清偿的情况下抵押权、收益权等由原告享受，所有权不存在质押，约定本身违反法律效力，根据担保法40条规定，订立抵押合同时双方不得约定流质条款，双方第5条约定是无效的，在案的3800平米的房屋是否办理了相关手续不清楚，如果没有办理，原告不享有优先受偿权。本院经审理查明如下事实：2016年3月19日，原告与大理市美环劳务有限公司、大理州中小企业融资担保有限责任公司签订了编号为拆借字［2016］61号《资金借款合同》一份，合同约定美环公司向原告借款300万元，借款期限自2016年3月19日起至2016年4月18日止，借款年利率为15%，担保公司对借款本息提供连带责任保证担保。同日，原告向李某某账户转款300万元，美环公司向原告出具了《收据》一份，载明收到原告借款300万元，当日被告李某某向原告转账5.25万元。2016年4月18日原告与美环公司、担保公司签订编号为拆借字［2016］83号《资金借款合同》，对上述借款进行了展期，还款期限展期至2016年6月17日。2016年7月14日，原告与美环公司、被告李某某签订了一份《资金划拨协议》，约定根据拆借字［2016］83号《资金借款合同》，借款300万元的利息由美环公司于2016年6月17日汇还原告方，借款本金300万元，原告同意作为合同编号为20160714《借款合同》项下的借款资金来源之一，由原告借给被告李某某使用。2016年7月14日，原告与被告李某某、良迅公司签订编号为20160714《借款合同》一份，约定被告李某某向原告借款600万元，借款期限自2016年7月14日起至2016年11月13日止，借款年利息为15%，被告李某某愿意将位于大理市下关经济开发区的房屋（房屋宗地号：00××35，面积约3800平方米左右，该房屋属于商贸街分配铺面，李某某只能够提供购买土地的宗地图，无法提供国有土地使用权证及房屋所有权证）的所有权、使用权、支配权、收益权质押给原告，被告良迅公司就上述借款本息向原告提供连带责任保证担保。2016年7月15日，原告向被告李某某汇款300万元，李某某向原告出具收据一份，载明收到原告借款300万元。2016年11月14日，原告与被告李某某、良迅公司签订了《资金拆借合同》一份，约定被告李某某于2016年7月14日向原告借入资金600万元，展期拆借期限自2016年11月14日起至2017年5月13日止，拆借资金占用费年费率为15%，被告李某某愿意将位于大理市下关经济开发区的房屋（房屋宗地号：00××35，面积约3800平方米左右，该房屋属于商贸街分配铺面，李某某只能够提供购买土地的宗地图，无法提供国有土地使用权证及房屋所有权证）的所有权、使用权、支配权、收益权质押给原告，如被告李某某未能按时清偿，原告可要求被告良迅公司归还，事后良迅公司有权向李某某追偿该款项。2017年7月19日，原告与被告李某某、良迅公司签订了《资金拆借合同》一份，约定被告李某某于2016年7月14日向原告借入资金600万元，展期拆借期限自2017年5月14日起至2017年10月13日止，拆借资金占用费年费率为15%，被告李某某愿意将位于大理市下关经济开发区的房屋（房屋宗地号：00××35，面积约3800平方米左右，该房屋属于商贸街分配铺面，李某某只能够提供购买土地的宗地图，无法提供国有土地使用权证及房屋所有权证）的所有权、使用权、支配权、收益权质押给原告，如被告李某某未能按时清偿，原告可要求被告良迅公司归还，事后良迅公司有权向李某某追偿该款项。另，被告李某某于2017年1月18日向原告借款400万元。2016年2月29日至2018年7月12日，被告李某某为归还以上借款及利息向原告转账24笔，共计479.75万元。上述事实有原告提交的编号为拆借字［2016］61号《资金借款合同》一份、编号为4943185《收据》一份、编号为拆借字［2016］83号《资金借款合同》一份、《资金划拨协议》一份、《云南良迅农产品有限责任公司股东会决议》一份、编号为20160714《借款合同》一份、《中国工商银行个人业务凭证》一份、编号为7109757《收据》一份、2016年11月14日《资金拆借合同》一份、2017年7月19日《资金拆借合同》一份，被告李某某提交的银行回单25张及各方当事人的一致陈述予以证实。现原告以被告未归还借款本息为由诉至本院。本院认为，原告与被告李某某之间已形成借贷关系，双方的合法权益应当受到法律法规的保护。本案中，双方约定了还款期限，但被告未在约定期限内返还借款，实属违约。故原告要求被告李某某偿还借款本息的诉请于法有据，本院予以支持。对于本案借款本金的认定，本院认为原告在2016年3月19日出借款项当天即向被告收回5.25万元，原告也未提交其他证据证实该笔款项性质，故本院认为上述5.25万元属于“砍头息”，2016年3月19日借款本金应认定为294.75万元（300万元-5.25万），结合2016年7月15日原告向被告李某某转账的300万的事实，本院认定本案借款本金数额合计594.75万元。对于借款利息的认定，根据双方《资金拆借合同》约定的年利率为15%，故本院认为被告李某某应当按照约定向原告支付自借款之日即2016年3月19日起至清偿之日止按照年利率15%计算的利息，对于原告主张的超出部分利息本院不予支持。同时根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外”，第二十一条“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”之规定，对于本案尚未归还的借款本金本院经核算确定为265.758万元，尚欠利息截止2018年7月12日为16.368万元（以上尚未归还借款本金及利息计算表附本判决后）。对于原告要求被告云南良迅农产品有限责任公司与被告李某某承担连带还款责任的诉请。本院认为本案2017年7月19日，原告与被告李某某、良迅公司签订的《资金拆借合同》，约定展期拆借期限自2017年5月14日起至2017年10月13日止，如被告李某某未能按时清偿，原告可要求被告良迅公司归还，事后良迅公司有权向李某某追偿该款项。根据我国《担保法》第十七条规定“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证”。第二十五条规定“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任”。因此被告良迅公司对本案2017年7月19日《资金拆借合同》中约定的借款符合一般保证责任的特征，保证期间自2017年10月13日起至2018年4月13日止。故被告良迅公司的保证已过保证期间，应免除保证责任。对于原告在庭审时称借款到期后一直在向被告良迅公司要求还款，并引起保证时效中断，但被告良迅公司予以否认，原告亦未提交证据证实存在保证时效中断情形，故对原告的主张本院不予采纳。对于原告要求对被告李某某质押的对位于大理市下关经济开发区的房屋（地宗号（地宗号为00××**3800平方米）的收益权享有优先受偿权的诉请。本院认为本案2017年7月19日，原告与被告李某某、良迅公司签订的《资金拆借合同》，约定被告李某某愿意将位于大理市下关经济开发区的房屋（房屋宗地号：00××35，面积约3800平方米左右，该房屋属于商贸街分配铺面，李某某只能够提供购买土地的宗地图，无法提供国有土地使用权证及房屋所有权证）的所有权、使用权、支配权、收益权质押给原告。根据我国《担保法》的相关规定，质押是指债务人或第三人将出质的动产或权利交债权人占有，作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产或权利折价或拍卖、变卖所得价款受偿，质押合同一般从质物移交给质权人占有时起生效。本案原告与被告李某某约定的质押财产为房屋所有权、使用权、支配权、收益权，并未移交给原告占有，且房屋属于不动产，不能进行质押，故原告与被告李某某之间的质押合同并未生效，对于原告的该项诉请本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十七条、第二十五条、第六十三条、第六十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、第二十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决如下：一、被告李某某在本判决生效之日起十五日内归还给原告杨某某借款本金265.758万元并支付截止2018年7月12日的借款利息16.368万元。二、被告李某某在本判决生效之日起十五日内支付给原告杨某某上述借款265.758万元自2018年7月13日起至清偿之日止按照年利率15%计算的利息。三、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。本案案件受理费减半收取26900元、保全费5000元，合计31900元，由被告李某某承担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。审判员  杨**晶二〇一九年十二月三十一日法官助理徐祥书记员刘国凤