广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0821民初3958号 原告：平南县诚泰建材有限公司，住所地广西平南县丹竹镇三河村三针屯。 法定代表人：蔡俊，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王新福，该公司的经理。 委托诉讼代理人：农文金，广西桂联律师事务所律师。 被告：广西平南县金利钙业有限公司，住所地平南县丹竹镇石灰村。 法定代表人：何雨华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈志松，平南县鼎盛法律服务所法律工作者。 原告平南县诚泰建材有限公司（以下简称“诚泰公司”）与被告广西平南县金利钙业有限公司（以下简称“金利公司”）合同纠纷一案，本院于2019年12月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诚泰公司的委托诉讼代理人王新福、农文金以及被告金利公司的委托诉讼代理人陈志松到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诚泰公司向本院提出诉讼请求：判令1、依法解除原、被告双方于2015年8月28日签订的《关于成立矿石资源开采公司的合作协议》；2、依法确认自2015年9月22日至2016年11月14日止原、被告与丹竹镇丰塘村33户村民所租赁的共76.5亩土地经营权各占50%（其中可开采区51.5亩、非矿区25亩，每亩矿区开采量为6万吨；可开采矿区及非矿区各占50%）；3、依法判决被告立即停止开发开采行为；4、本案受理费用由被告承担；事实和理由：原告作为乙方、被告作为甲方于2015年8月28日，签订《关于成立矿石资源开采公司的合作协议》，双方共同合作成立矿业开采公司（名称待议），约定以被告公司名义力争政府支持，争取政府批复同意；原告联系矿场土地，落实租地事宜配合协助被告办理采矿证等，配备项目前期工作人员及制定具体的经营实施方案；合作方式为双方各占50%股份，各自按股比自资，收益按股比分配，公司及项目前期投资包括立项及前期的差旅、人工、业务费等开支，由双方各分担50%。签订合作协议后，双方按照约定进行前期工作，被告方负责办证及政府方面的工作，原告负责向村民租地及支付租金事宜。因约定以被告名义争取政府批复同意，所以原告方在向村民协商租地过程中以原告及被告共同的名义与村民签订了土地租赁合同，自2015年9月22日至2016年11月14日，原告向丹竹镇丰塘村的33户租到位于海智石场矿区内及附近共76.5亩土地20年的土地使用权，其中可开采石矿区有51.5亩、非矿区有25,每亩矿区开采量为6万吨，同时以共同的名义向33户村民支付了土地租用金。因被告的原因，矿业开采公司至今没有任何备案登记或相关的进展，自2019年7月起被告未经原告同意私自开发开采，经原告多次口头要求被告停止开发开采，但被告拒之不理，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼。 被告金利公司辩称，1.原、被告所签订的《关于成立矿石资源开采公司的合作协议》，经被告与原告的法人口头的协商，实际上已经解除了；2.原告认为确认其所租赁土地的经营权50%是没有事实的，因为在2019年4月4日原告已经与被告达成土地租赁合同，原告把其所占租赁土地的份额的25%转让给被告，并达成了土地租赁转让合同，被告已经支付了转让费150万元，同时原告亦认可其所转让的部分的租赁土地及被告应占份额的租赁土地就是现在被告已经转让他人经营开发的土地，至于原告还剩的部分的租赁土地应由原告与现开发经营者协商处理；3.原告要求被告停止开采没有事实和法律依据，因为被告并没在租赁土地上开采，而是把属于自己的份额及原告所转让出给被告的份额全部转让给他人开采了。 本院经审理认定事实如下：2015年28日，原告诚泰公司与被告金利公司签订了《关于成立矿石资源开采公司的合作协议》，双方约定了合作经营内容，双方职责即被告争取政府批复同意，取得批复文件，办理采矿证等，原告负责联系矿场土地，配备项目前期工作人员等前期工作，以及约定原、被告各占50%股份,前期费用支出各分担50%。自2015年9月22日至2016年11月14日，原告向丹竹镇丰塘村的33户村民租到位于海智石场矿区内及附近共76.5亩土地20年的土地使用权，其中可开采石矿区有51.5亩、非矿区有25,每亩矿区开采量为6万吨，同时以共同的名义向33户村民支付了土地租用金。2019年4月4日，原告的法定代表人蔡俊与被告的法定代表人何雨华以原、被告的名义签订了《土地租赁转让合同》，合同约定原告以150万元的价钱转让面积为十五亩地给被告，合同第三条约定“本协议双方签字盖印即行生效”，蔡俊和何雨华在合同上签名，没有原、被告的盖章,2019年4月12日，何雨华通过中国农业银行转账100万给蔡仕锋，2019年8月30日，何雨华再次通过中国农业银行转账50万给蔡仕锋，两次转账均标明“蔡仕锋石场15亩转让款”。2019年7月，被告开始开采石场。被告至今尚未取得政府相关的批复文件及采矿证。 本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。一、原告主张解除《关于成立矿石资源开采公司的合作协议》，被告亦称该协议已经解除，根据《中国人民共和国合同法》第九十三条的规定“当事人协商一致，可以解除合同......”，对于原告主张解除协议，本院依法予以支持。二、原告请求依法确认自2015年9月22日至2016年11月14日止原、被告与丹竹镇丰塘村33户村民所租赁的共76.5亩土地经营权各占50%（其中可开采区51.5亩、非矿区25亩，每亩矿区开采量为6万吨；可开采矿区及非矿区各占50%），属于原、被告双方签订协议的规定，是双方真实意思表示，本院予以支持。被告辩称原告已经将其所占租赁土地份额的25%即十五亩土地转让给被告，达成土地租赁转让合同，被告已经支付了转让费150万元，根据《中华人民共和国公司法》第三十七条的规定“股东会行使下列职权：（一）决定公司的经验方针和投资计划......”，被告提供的《土地租赁转让合同》上只有原告法定代表人蔡俊的签名，并无公司盖章，而且蔡俊的行为并没有经过原告股东会的同意，蔡俊无权代理原告签订《土地租赁转让合同》，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的约定”无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”，原告并未追认该合同或授予蔡俊处分权，且150万元转让款是经过何雨华个人账户转入蔡仕伟个人账户，而不是公司的账户，所以对被告的主张本院不予支持。三、原告请求判决被告立即停止开发开采行为，不属于民事案件受理范围，原告应该向相关行政机关寻求解决途径，因此本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第六十条、第九十三条、第一百五十九条、《中华人民共和国公司法》第三十七条第一项以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，判决如下： 一、解除原告平南县诚泰建材有限公司与被告广西平南县金利钙业有限公司签订的《关于成立矿石资源开采公司的合作协议》； 二、自2015年9月22日至2016年11月14日止原告平南县诚泰建材有限公司、被告广西平南县金利钙业有限公司与丹竹镇丰塘村33户村民所租赁的共76.5亩土地经营权各占50%（其中可开采区51.5亩、非矿区25亩，每亩矿区开采量为6万吨；可开采矿区及非矿区各占50%） 三、驳回原告平南县诚泰建材有限公司公司的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕（款可汇至户名为：平南县人民法院；开户行：邮政储蓄银行平南县支行；账号：10×××88）。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费200元，减半收取计100元（原告已预交），由被告平南县华友建材有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费200元（汇款至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；帐号：20×××16；开户行：农行贵港分行）。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员  覃 卫 二〇一九年十二月二十五日 法官助理  韦勇麟 书 记 员  谢精华