黑龙江省讷河市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0281民初4961号原告：孟庆军，男，1956年8月1日出生，汉族，无职业，住黑龙江省讷河市。原告：孟淑贤，女，1943年5月20日出生，汉族，无职业，住黑龙江省讷河市。二原告共同委托诉讼代理人：宫克正，讷河市拉哈镇法律服务所法律工作者。被告：孟庆欢，男，1953年4月5日出生，汉族，无职业，住黑龙江省讷河市。委托诉讼代理人：孙立岩，黑龙江音河律师事务所律师。原告孟庆军、孟淑贤诉被告孟庆欢共有纠纷一案，本院于2019年10月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孟庆军、孟淑贤的共同委托诉讼代理人宫克正，被告孟庆欢及其委托诉讼代理人孙立岩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。孟庆军、孟淑贤向本院提出诉讼请求：一、要求被告孟庆欢协助办理位于讷河市拉哈镇东北街登记在孟庆欢名下的7栋房屋，即1.××号，建筑面积48平方米房屋；2.拉房字第**，建筑面积270.4平方米房屋；3..拉房字第**建筑面积438.9平方米房屋；4.拉.拉房字第**筑面积232.88平方米房屋；5.拉房.拉房字第**面积617.52平方米房屋；6.拉房字.拉房字第**积406.6平方米房屋；7.拉房字第.拉房字第**138.67平方米房屋的产权变更登记；二、被告孟庆欢承担本案诉讼费用。事实与理由：经讷河市人民法院（2018）黑0281民初621号民事判决书、齐齐哈尔市中级人民法院（2018）黑02民终1426号民事判决书确认，位于讷河市拉哈镇东北街登记在孟庆欢名下**房屋（1.××号，建筑面积48平方米房屋；2.拉房字第×.拉房字第**70.4平方米房屋；3.拉房字第××.拉房字第**8.9平方米房屋；4.拉房字第××号.拉房字第**.88平方米房屋；5.拉房字第××号，.拉房字第**52平方米房屋；6.拉房字第××号，建.拉房字第**平方米房屋；7.拉房字第××号，建筑.拉房字第**平方米房屋）所有权为孟庆欢、孟庆军、孟淑贤按份共有（按其个人出资额12万元、11万元、6万元占总投资额29万元的比例按份共有）。判决生效后被告孟庆欢一直不办理产权变更登记，故诉至法院。孟庆欢辩称，由于有足够的证据可以推翻一、二审判决，现在已经通过齐齐哈尔市人民检察院进入了检查监督程序并正式立案，可能孟庆军、孟淑贤起诉所依据的一、二审判决书将被依法撤销，重新审理，因此孟庆欢建议人民法院对本案进行中止审理，待检察监督程序完成后再决定是否继续审理。当事人围绕各自的主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方提供的证据认定如下：原告提供的证据一、（2018）黑0281民初621号民事判决书复印件一份，证明原、被告诉争是房屋所有权，已经人民法院生效判决确定为二原告与被告按份共有。被告对证据的真实性没有异议，对证据认定的事实有异议，1.2003年11月12日账目中记载三方出资，分别为孟庆欢12万，孟庆军11万，孟淑贤6万，没有记账凭证予以支持，不能认定合伙出资购买房屋的真实性，也不能认定是否存在合伙关系；2.判决书中认定从工商行转账24.2万元是购买房屋，其中被告孟庆欢购买房屋是从自己的存折中支取的24.2万元现金予以购买，并不存在转账的事实。2003年9月25日将房屋款215,400元（其中三笔分别是140,000元，35,400元和40,000元），后于2003年和2004年支出一部分，购买房屋共计227,300元，剩余款项购买机械设备，一审判决认定购买房屋29万元事实不清，证据不足，对一审判决不予认可。本院认为该证据系法院生效的法律文书，故本院对该证据予以采信。原告提供的证据二、（2018）黑02民终1426号民事判决书一份，证明原、被告诉争的是房屋所有权，已经人民法院生效判决确定为二原告与被告按份共有，同时被告就一审判决提出上诉，二审法院经审理，驳回被告上诉，维持原判，二审判决是终审生效判决。被告对该证据的真实性没有异议，但二审判决没有认真对一审判决认定事实部分予以审查，导致错误的维持原判，被告对二审判决不予认可。本院认为该判决系终审判决，现已发生法律效力，故本院对该判决予以采信。原告提供的证据三、黑龙江省高级人民法院（2019）黑民申313号民事裁定书复印件一份，证明被告就本案诉争的事实已对生效的法院判决提起再审，被省高院依法驳回，进一步证明一、二审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律准确，以上判决已经发生法律效力。被告对证据的真实性没有异议，但省高院也没有对一、二审案件事实及其证据进行认真审查，导致错误的驳回被告的再审申请，被告已经通过检察监督途径进行救济。本院认为该证据系被告对二审（2018）黑02民终1426号民事判决书维持（2018）黑0281民初621号民事判决书不服，向黑龙江省高级人民法院提起对（2018）黑02民终1426号民事判决书再审申请，黑龙江省高级人民法院裁定，驳回了孟庆欢的再审申请，故本院对该证据予以采信。被告提供的证据一、齐齐哈尔市人民检察院的受理案件通知书和材料清单3页，证明齐齐哈尔市人民检察院已对原告据已起诉的两份判决、一份裁定已经按照检察监督程序受理案件，正在审查之中，准备抗诉。二原告对证据的真实性与合法性有异议，根据民诉法的相关规定，省高级人民法院裁定驳回再审申请的案件检察救济的途径是由最高人民检察院进行立案审查，齐齐哈尔市人民检察院对本案被告申请再审案件认为符合受理条件，予以受理，严重违法，因此，原告申请人民法院向齐齐哈尔市人民检察院发出司法建议函，要求齐齐哈尔市人民检察院就本案非法受理情节给予说明，另即使齐齐哈尔市人民检察院有权受理此案，那受理案件通知书并不能发生案件中止审理的法律后果，也不能证明原一审、二审、再审的判决裁定存在错误，因此被告提交的该组证据证明不了被告的证明目的，不能予以采信。本院认为该证据系齐齐哈尔市人民检察院受理检察监督案件的文书，对该证据的真实性本院予以采信。被告提供的证据二、讷河市不动产中心的房产档案一册，证明1.被告在拉哈镇政府买了七套房产，签了2份购房协议，在2003年和2004年两次缴纳房款、契税、房屋所有权登记费、住房手续费等共8张票据，花去了227,300元的事实；2.证明原审中孟淑贤提交给原审法庭三人买房共计花去290,000元账页是虚假的事实；3.证明原审判决认定事实不清，即认定购买房屋290,000元的事实不存在。二原告对该组证据已经在生效的判决审理过程中经人民法院进行了质证认证，被告试图要证明的目的也已经生效的法院判决给予否定，在原一、二审及再审裁定没有被撤销之前，被告提供的以上证据均不能够推翻原审生效判决所认定的事实，且本案原告要求被告按照生效判决协助原告办理产权登记，被告提供的证据与本案不具有关联性，因此该组证据不能作为认定本案事实所用，也证明不了被告拒不配合原告办理产权登记的合法性。本院认为本案诉争的七处房屋的权属已经过生效的裁判文书予以确认，故对该证据不予采信。被告提供的证据三、工商银行支取房款的银行流水，证明2003年9月被告买七套房产，一共支出的房款242,000元，其中花去227,300元的资金来源是从被告自己存折中支取，用于支付购买房屋的价款，而不是通过银行转账由合伙三人支付房屋价款的事实，上述事实与讷河市不动产中心的房产档案相互认证。二原告的质证意见与证据二质证意见相同。本院认为对于诉争房屋的权属已经生效裁判文书予以确认，故本院对该证据不予采信。通过对证据的质证、分析和认证及当事人的陈述，本院查明的本案事实如下：2018年，二原告与被告就位于在讷河市拉哈镇东北街登记在孟庆欢名下的7栋房屋，即1.××号，建筑面积48平方米房屋；2.拉房字第××号，建筑面.拉房字第**米房屋；3.拉房字第××号，建筑面积.拉房字第**房屋；4.拉房字第××号，建筑面积2.拉房字第**房屋；5.拉房字第××号，建筑面积61.拉房字第**屋；6.拉房字第××号，建筑面积406.拉房字第**7.拉房字第××号，建筑面积138..拉房字第**权属产生争议，诉至讷河市人民法院，讷河市人民法院于2018年4月19日作出（2018）黑0281民初621号民事判决书，判决：确认位于讷河市拉哈镇东北街登记在孟庆欢名下7栋房屋（1、拉房字第××号，建筑面积48平方米、拉房字第**第××号，建筑面积270.4平、拉房字第**房字第××号，建筑面积438.9平方、拉房字第**字第××号，建筑面积232.88平方、拉房字第**字第××号，建筑面积617.52平方米、拉房字第**第××号，建筑面积406.6平方米房屋、拉房字第**×号，建筑面积138.67平方米房屋、拉房字第**、孟庆军、孟淑贤按份共有（按其个人出资额12万元、11万元、6万元占总投资额29万元的比例按份共有）。孟庆欢对该判决不服，向齐齐哈尔市中级人民法院提起上诉，齐齐哈尔市中级人民法院于2018年6月28日作出（2018）黑02民终1426号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。孟庆欢对二审判决不服，向黑龙江省高级人民法院申请再审。黑龙江省高级人民法院于2019年3月28日作出（2019）黑民申313号民事裁定书，裁定：驳回孟庆欢的再审申请。现二原告依据生效的法律文书，将被告诉至法院，要求其协助对已确认权属的7处房屋办理产权变更登记。本院认为，二原告要求被告协助办理产权变更登记的7处房屋的物权确认纠纷案件，已经过一审、二审及申请再审的审判程序，一审裁判文书已经发生法律效力。本案诉争的7处房屋的所有权为孟庆欢、孟庆军、孟淑贤按份共有（按其个人出资额12万元、11万元、6万元占总投资额29万元的比例按份共有），孟庆欢有协助孟庆军、孟淑贤办理该7处房屋产权变更登记手续的义务，现孟庆军、孟淑贤依据生效的法律文书，要求孟庆欢协助办理产权变更登记，故本院予以支持。被告主张齐齐哈尔市人民检察院受理了孟庆欢物权确认纠纷检察监督案件，本案应中止审理，并向法庭申请调取讷河市拉哈财政所收取被告孟庆欢房屋交易税的财务档案一份和讷河市拉哈镇土地所地籍登记档案，用于证明原审判决存在错误，同时想实现本案中止审理的目的。本院认为对本案诉争的房屋已经过讷河市人民法院生效的裁判文书予以确认，被告申请调取的证据及调取的证明目的与本案不具有关联性，故本院不予准许。虽然检察机关受理检察监督案件，但是并不当然导致一审判决、二审判决及省高院裁定的被撤销，该主张不是中止审理本案的理由，故对被告提出中止审理本案的主张，不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九十四条的规定，判决如下：被告孟庆欢于本判决生效后7日内协助原告孟庆军、孟淑贤办理位于讷河市拉哈镇东北街登记在孟庆欢名下7栋房屋（1.××号，建筑面积48平方米房屋；2.拉房字第××号，建筑面积270.4平方米房屋；3.拉房字第**，建筑面积438.9平方米房屋；4..拉房字第**建筑面积232.88平方米房屋；5..拉房字第**建筑面积617.52平方米房屋；6.拉.拉房字第**筑面积406.6平方米房屋；7.拉房字.拉房字第**积138.67平方米房屋）按份共有（.拉房字第**2万元、孟庆军出资11万元、孟淑贤出资6万元占总投资额29万元的比例）的不动产产权变更登记。案件受理费49,477元，由原告孟庆军、孟淑贤负担29,008元，被告孟庆欢负担20,469元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。审判长  王春雷审判员  郭丽丽审判员  于晓庆二〇一九年十二月二十八日书记员  李成赫