广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初27359号原告：新光租赁（苏州）有限公司，住所地江苏省苏州市工业园区*******建屋大厦801室，统一社会信用代码913***********232E。法定代表人：曾铭秋，任董事长。委托诉讼代理人：周瑜，女，该公司员工。委托诉讼代理人：李健强，男，该公司员工。被告：佛山市吉亚铝业有限公司，住所地广东省佛山市南海区*****钟边工业区段（原中亚铝厂）厂房，统一社会信用代码914***********238R。法定代表人：舒某1。被告：舒某1，女，1990年3月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****************，公司身份号码431************022。被告：舒德春，男，1950年5月16日出生，汉族，住湖南省溆浦县********，公民身份号码433************912。被告：舒德东，男，1963年10月10日出生，汉族，住广东省广州市越秀区***************，公民身份号码433************319。被告：邓丹凤，女，1964年2月6日出生，汉族，住广东省佛山市南海区****************，公民身份号码433************024。原告新光租赁（苏州）有限公司与被告佛山市吉亚铝业有限公司（以下简称吉亚公司）、舒某1、舒德春、舒德东、邓丹凤融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案受理后，依法适用简易程序于2019年12月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，本院按涉案合同约定的司法送达地址向五被告邮寄应诉材料，五被告经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告吉亚公司向原告支付全部剩余租金（含到期未付租金及提前到期租金）458886元；2.被告吉亚公司向原告支付逾期违约金1756元（逾期违约金=到期未付租金金额×0.05%×迟延天数，暂计算至2019年10月21日，自2019年10月21日之后的违约金以458886元为基数按每日万分之五计算至实际清偿之日止）；3.被告舒某1、舒德春、舒德东、邓丹凤对被告吉亚公司的上述债务承担连带保证责任。4.五被告全额清偿上述第1.2.3项款项之前，《融资租赁售后回租合同》（18BR016）项下租赁物所有权归原告所有，并原告有权就处置《融资租赁售后回租合同》（18BR016）项下租赁物所获价款优先受偿上述全部款项。诉讼费用由被告承担。法庭调查阶段，原告撤回请求解除合同及主张案涉租赁物所有权归原告所有的诉请，变更诉讼请求为：1.被告吉亚公司向原告支付全部租金428886元；2.被告吉亚公司向原告支付违约金（暂计算至2019年10月21日1098.88元，从2019年10月22日起至清偿日止按日万分之五计算）；3.被告舒某1、舒德春、舒德东、邓丹凤对被告吉亚公司的上述债务承担连带保证责任；4.五被告全额清偿前述款项前，原告有权就处置《融资租赁售后回租合同》（18BR016）项下租赁物所获价款优先受偿。事实与理由：原告与被告吉亚公司于2018年3月27日分别签订编号为18BR016的《融资租赁售后回租合同》及《买卖合同》，合同约定：原告向被告吉亚公司购买设备后再以融资租赁的方式回租给被告吉亚公司使用，被告舒某1、舒德春、舒德东、邓丹凤承担连带保证责任。另合同约定：租赁期间自2018年3月30起至2020年3月30日，每月为1期，共计24期，每月30号支付租金。同时将租赁设备，办理了动产抵押登记。截至目前，原告已依合同约定履行了相应义务，被告吉亚公司在依约支付了前17期租金后以各种理由推脱、拒绝支付租金及违约金。被告舒某1、舒德春、舒德东、邓丹凤亦拒绝履行连带责任，严重损害了原告的合法权益，由此原告有权要求被告承担违约责任，维护原告合法权益。依据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条等相关规定，提起本案之诉。五被告没有答辩亦没有证据提供。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，五被告经本院合法传唤没有到庭，视其放弃举证、质证及辩解的权利。经审查，原告提供的证据，与本案相关联，本院予以确认并在卷佐证。综合本院采信的证据及当事人陈述，本院认定原告所诉属实。并查明，原告（出租人）与被告吉亚公司（承租人）、被告舒某1、舒德春、舒德东、邓丹凤（均作为连带责任担保人）签订《融资租赁售后回租合同》约定，出租人向承租人购进1250T挤压生产线一条、800T挤压生产线一条、喷砂机一台、木纹生产线三条（以下简称租赁物），并回租给承租人使用。出租人购买租赁物的成本为338万元。应付租金包括首付租金138万元和分期租金2254400元。承租人如有任何一期租金没有足额支付，构成违约，每迟延一日，按所欠租金金额计算按日万分之五计收违约金。承租人任何一项给付，到期未依规定给付，且迟延给付已达三日以上，出租人可解除合同，要求立即支付已到期及未到期租金等。担保人提供连带责任担保，自愿放弃先诉抗辩权（包括要求出租方先行行使担保物权），担保范围为合同项下全部租金、违约金等费用，保证期间为合同约定的租赁期间届满之日起两年。另约定承租人、连带责任担保人确认合同签字落款处注明的联系地址、电话、电子邮箱均真实有效；在合同履行过程中一切联系事宜包括但不限于合同争议处置过程中所涉及之法院一审、二审、执行期间人民法院各类法律文书的正式送达地址。分期租金支付明细表如下：第一期至第二十四期租金分别为：111264元、111208元、111151元、111094元、111036元、110977元、110918元、110858元、110798元、110737元、110675元、110612元、110549元、88486元、88435元、88384元、88332元、88280元、88228元、88174元、88121元、88066元、10011元、8006元。2018年3月27日，被告吉亚公司出具《交货与验收证明书》。同日，被告吉亚公司出具《抵押同意书》，同意原告支付的货款抵扣租赁设备的首付租金138万元以及咨询服务费6万元后为194万元。2018年3月30日，原告支付194万元予被告吉亚公司。2018年4月11日，案涉租赁物办理了抵押登记。被告吉亚公司支付了十七期租金1795514元及第十八期部分租金3万元合共1825514元，尚欠租金428886元。另查明，本院按《融资租赁合同》约定的送达地址向五被告邮寄本案应诉等材料均被退回。本院认为，原、被告签订的《融资租赁售后回租合同》是本案当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应全面履行。被告吉亚公司未按合同约定履行支付租金的义务，已构成违约，故原告请求被告吉亚公司支付全部未付租金428886元，符合合同约定，本院予以支持。合同约定被告吉亚公司逾期支付租金按所欠租金金额按日万分之五计收违约金，故原告主张计算至2019年10月21日的违约金1098.88元，从2019年10月22日起至清偿日止以全部未付租金428886元按日万分之五计算违约金，符合合同约定，亦没有违反法律规定，本院亦予以支持。原告与被告吉亚公司设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告吉亚公司不清偿相关欠款时行使抵押权。被告舒某1、舒德春、舒德东、邓丹凤自愿为被告吉亚公司的本案债务提供连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。五被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告佛山市吉亚铝业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付租金428886元、违约金1098.88元及以428886元从2019年10月22日起至付清日止按日万分之五计付的违约金予原告新光租赁（苏州）有限公司；二、原告新光租赁（苏州）有限公司对被告佛山市吉亚铝业有限公司提供抵押的一条1250T挤压生产线、一条800T挤压生产线、一台喷砂机、三条木纹生产线享有抵押权，在被告佛山市吉亚铝业有限公司不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；三、被告舒某1、舒德春、舒德东、邓丹凤对被告佛山市吉亚铝业有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告在法庭调查终结前减少诉讼请求，按照减少后的诉讼请求数额计算减半收取受理费3874.89元，财产保全费2814.43元，合共6689.32元（原告已预交6913.73元），由五被告负担并经原告同意应于给付上述款项时一并支付予原告，本院不另收退。对原告多预交的受理费224.41元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院予以退还。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  叶水凤二〇一九年十二月三十日书记员  李海蓝