广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0402民初15607号原告：郭锦梅，女，*年*月*日出生，汉族，住珠海市香洲区×××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××223。委托诉讼代理人：徐海亭，广东国硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁华烜，广东国硕律师事务所实习律师。被告：王举雄，男，*年*月*日出生，汉族，住珠海市香洲区×××××××××××××××，公民身份号码440××××××××××××539。委托诉讼代理人：李四明，广东显德律师事务所律师。被告：陈金炳，男，*年*月*日出生，汉族，住珠海市香洲区************，公民身份号码440××××××××××××215。原告郭锦梅诉被告王举雄、陈金炳案外人执行异议之诉一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告郭锦梅及其委托诉讼代理人徐海亭，被告王举雄的委托诉讼代理人李四明到庭参加诉讼。被告陈金炳经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院予以缺席审理。本案现已审理终结。原告郭锦梅向本院提出如下诉讼请求：1.请求判决确认珠海市香洲区×××××××××××××房产为原告与陈金炳共同共有财产；2.请求判决确认原告享有香洲区*****50%权益；3.请求判决不得执行珠海市香洲区×××××××××××××房产；4.请求判令两被告承担本案诉讼费。事实和理由：一、珠海市香洲区×××××××××××××房产（以下简称案涉房产），是原告郭锦梅与被告陈金炳共同共有房产，而非被告陈金炳单独所有的房产。（2019）粤0402执异443号《执行裁定书》中初步认定案涉房产为被告陈金炳个人财产，认定事实有误。*年*月*日，被告陈金炳与原告郭锦梅协议离婚，在珠海市香洲区民政局签订《离婚协议书》（备案号：粤珠香离字第010900643号）并领取离婚证，《离婚协议书》中第三条第4款约定：“位于珠海市×××××××××××××归女儿陈*所有”，此条约定所指房产即是案涉房产。因过户需产生较大费用，而女儿陈*目前尚无能力承担，且近几年女儿陈*一直在帮被告陈金炳偿还债务，导致一直未能办理房屋过户手续。2018年7月，原告向珠海横琴新区人民法院起诉要求分割案涉房产，案号：（2018）粤0491民初682号，后珠海横琴新区人民法院认为因案涉房产已被查封，故驳回了原告的起诉。在该案件审理过程中，原告明确表示撤销赠予女儿陈*案涉房产行为，女儿陈*也明确表示放弃案涉房产即珠海市×××××××××××××的过户请求权，并将该房产交回原告处理。故案涉房产转变成原告与被告陈金炳的夫妻关系存续期间的共同财产，且在离婚后未分割的状态。即案涉房产是原告与被告陈金炳的共同共有房产。二、被告王举雄与被告陈金炳民间借贷纠纷一案，经珠海市香洲区法院出具的（2013）珠香法湾民一初字第993号《民事调解书》确定的内容，该部分债务发生在2013年8月25日和2013年9月30日，是在原告郭锦梅与被告陈金炳离婚后产生的，属于陈金炳的个人借款，因此不能因陈金炳的个人债务而查封拍卖原告的财产。因案涉房产为原告与被告陈金炳的共同财产，被告王举雄申请执行被告陈金炳关于（2013）珠香法湾民一初字第*号《民事调解书》执行的案件，应当执行陈金炳的个人财产。案涉房产为原告与被告的共同共有财产而非被告陈金炳的个人财产。故本院作出（2017）粤0402执恢*号《公告》，显然侵犯了原告的财产权利。综上所述，案涉房产属于原告与被告陈金炳的共同共有房产，查封、拍卖该房产侵害原告的合法权益。故根据《民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定向贵院提起诉讼，恳请本院查明事实，维护原告合法权益，判决支持原告的全部诉讼请求。被告王举雄辩称，一、对于原告涉房产属原告和被告陈金炳共同共有无异议；二、《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结、并及时通知共有人。根据上述规定，原告以对案涉房产享有共有权主张排除执行，不符合法律的规定；三、对案涉房产的全部份额强制执行，并不必然损害原告的利益。原告可对案涉房产被拍卖后所得价款主张权益。另外，原告与陈金炳在协议离婚时，原告分得了多套房产，强制执行案涉房产，也不影响原告的居住权益；综上所述，原告提起排除对案涉房产的执行没有法律依据，请求法院依法驳回原告的该诉讼请求。被告陈金炳在法定期限内未提交答辩意见及任何证据。本院经审理认定事实如下：原告郭锦梅与被告陈金炳于*年*月*日结婚，*年*月*日生育女儿陈*。案涉房产于2013年5月21日取得不动产权登记证，权属人为陈金炳，建筑面积75.1平方米。2005年7月4日，案涉房产与*共同设定抵押，抵押权人为案外人林*，登记的债权数额为150000元。*年*月*日，郭锦梅与陈金炳办理离婚登记时签署一份《离婚协议书》，关于财产处理问题约定：1、位于珠海市××××××××××××××××××办公室归女方所有；2、位于珠海市××××××××××××××5×××办公室归女方所有；3、位于珠海市××××××××××（首层1-5、A-D轴）归陈*所有；4、位于珠海市×××××××××××××归陈*所有；5、位于珠海市×××××××××××（粤房地证字第C2693816号）归陈*所有；6、位于珠海市湾仔永兴苑3幢A座301房（无房产证）归女方所有；7、珠海市横琴恒通电讯行归女方所有；8、珠海市中容建材有限公司归男方及陈*所有；9、日产阳光轿车壹辆归女方所有。王举雄诉陈金炳民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月18日作出（2013）珠香法湾民一初字第993号民事调解书，内容如下：一、王举雄、陈金炳双方一致确认陈金炳至今尚欠王举雄借款本金675000元以及利息（从2013年10月15日起暂计至2013年11月30日利息为10125元；之后的利息按月利率1%计至清偿之日止）。该款由陈金炳分期支付如下：1、陈金炳于2014年2月25日前向王举雄还款本金100000元；2、陈金炳于2014年3月25日前向王举雄还款本金195000元；3、陈金炳于2014年4月25日前向王举雄还款本金195000元；4、陈金炳于2014年5月25日前向王举雄归还尚欠本金185000元及利息（计至2013年11月30日为10125元；从2013年12月1日起至清偿之日止的利息，以陈金炳实际欠付的本金为基数，按月利率1%计付）。二、本案受理费5365元，由陈金炳自愿负担，并于2014年5月25日之前向王举雄付清。该民事调解书于2013年12月18日发生法律效力后，因陈金炳未履行义务，王举雄于2014年2月27日向本院申请强制执行，案号为（2014）珠香法执字第*号。在执行过程中，本院于2014年3月10日作出（2014）珠香法执字第*号执行通知书，但陈金炳仍未能履行上述民事调解书确定的义务。2016年7月19日，本院以（2014）珠香法执字第*号之一执行裁定查封了案涉房产。之后，本院裁定终结本次执行程序。2017年10月11日，本院恢复对（2013）珠香法湾民一初字第993号民事调解书的执行，执行案号（2017）粤0402执恢*号。2018年2月28日，本院作出（2017）粤0402执恢*号执行裁定书，裁定拍卖被执行人陈金炳所有的位于珠海市××××××××××（首层1-5、A-D轴）（权证号码：2986088）及位于珠海市×××××××××××××（权证号码：2986080）。执行过程中，本院对案涉房产珠海市×××××××××××××进行了询价，并于2019年8月13日发出《公告》，责令被执行人及居住在上述两套房产内的人员于2019年8月31日前自行迁出。至本案审查终结时，案涉不动产尚未拍卖。除该案外，本院正在执行的以陈金炳为被执行人的案件还包括：（2012）珠香法执字第*号（申请执行人庞*、被执行人陈金炳、郭锦梅）、（2014）珠香法执字第*号（申请执行人卢*、被执行人陈金炳）、（2017）粤0402执*号（申请执行人谢*、被执行人陈金炳）以及（2017）粤0402执*号(申请执行人林*，被执行人陈金炳、郭锦梅)等多宗。2018年7月，郭锦梅向珠海横琴新区人民法院提起诉讼，要求分割案涉房产，珠海横琴新区人民法院作出案号为（2018）粤0491民初*号裁定书，裁定驳回郭锦梅的起诉。2019年10月，郭锦梅向本院提出异议，要求中止对案涉房产的执行。本院于2019年10月16日作出（2019）粤0402执异*号执行裁定，裁定驳回郭锦梅的异议请求。郭锦梅不服该裁定并提起本案诉讼。另查，2016年6月28日，陈*出具承诺书，内容为：自愿放弃父亲陈金炳赠予的珠海市香洲区×××××××××××××及*商铺两处房产的产权，并归还给父亲陈金炳用作偿还债务之用。陈金炳于2017年12月13日出具书面声明，其内容为：陈金炳撤销在*年离婚时赠与女儿陈*的全部财产。在（2018）粤0491民初*号案件中郭锦梅提交一份2018年7月23日陈*出具的承诺书，载明：本人陈*决定放弃珠海市×××××××××××××的过户请求权，并将该房产交给母亲郭锦梅处理。本院认为，案涉房产是陈金炳与郭锦梅在婚姻关系存续期间两人的夫妻共同财产，陈金炳和郭锦梅在《离婚协议书》中约定案涉房产归女儿陈*所有，后被告陈金炳出具声明撤销在*年离婚时赠与陈*的全部财产，受赠人陈*分别向陈金炳和郭锦梅出具承诺书，表示自愿放弃受赠案涉房产的产权，故，案涉房产撤销赠予行为成立，归陈金炳和郭锦梅共同共有，且被告王举雄对案涉房产属陈金炳和郭锦梅共同共有无异议，故本院对此予以确认。根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第90条的规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理。原告要求确认案涉房屋50%产权份额为其所有，符合法律规定，本院予以支持。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，郭锦梅对案涉房产享有50%的产权并不能阻却法院对该房产采取强制措施。本院根据房屋的特殊属性，对案涉房产进行整体执行处理并无不当，而且案涉房产被整体执行后，郭锦梅作为案涉房产50%产权所有人的权益、登记抵押权人的权益也可以通过执行程序得到保障。同时本院尚有以郭锦梅为被执行人的执行案件未能执行完毕。综上所述，原告要求停止对案涉房产的强制执行，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第十九条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款，中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：一、确认位于珠海市香洲区×××××××××××××的房产（权证号码2986080）为原告郭锦梅与被告陈金炳共同共有；二、确认位于珠海市香洲区×××××××××××××的房产（权证号码2986080）50%产权份额为原告郭锦梅所有；三、驳回原告郭锦梅的其他诉讼请求。本案受理费人民币10729元，由原告郭锦梅负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审 判 长  杨擎轩人民陪审员  夏海峰人民陪审员  郭小兰二〇一九年十二月二十三日法官 助理  阳伟萍书 记 员  谢雪慧何倩