浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0327民初9290号原告：苍南县梁汇置业有限公司，统一社会信用代码91330327MA2CP27R94，住所地苍南县龙港镇示范工业区****（402）室。法定代表人：姜风，董事长。委托诉讼代理人：钱家昊、徐莉莉，浙江嘉瑞成律师事务所律师。被告：刘余余，女，1995年1月30日出生，汉族，住苍南县。委托诉讼代理人：陈晓雯，浙江法之剑律师事务所律师。原告苍南县梁汇置业有限公司（以下简称梁汇置业）与被告刘余余劳动争议一案，本院于2019年9月27日立案受理后，依法适用简易程序于2019年11月13日公开开庭进行了审理。原告梁汇置业的委托诉讼代理人钱家昊，被告刘余余及其委托诉讼代理人陈晓雯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告梁汇置业向本院提出诉讼请求：1.确认原被告双方于2019年7月3日起解除劳动关系；2.判令原告无需支付被告佣金145293元；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告于2018年6月4日到原告处上班，担任龙港片区的置业顾问，负责楼盘销售工作，其工资构成为底薪加房屋销售佣金。被告在原告的两个楼盘项目即世纪壹号项目和都会森林项目负责销售，原告依据公司制度将被告的所有佣金及相关绩效奖金均按时足额支付给被告，但被告于2019年7月4日无故不来公司上班，后被告向苍南县劳动人事争议仲裁委员会提起仲裁。原告认为仲裁裁决书裁决要求原告向被告支付佣金145293元，系事实认定错误。被告在世纪壹号项目实际销售9套，在都会森林项目实际销售20套，上述佣金已经全部发放完毕。另，被告负责销售的房屋出现诸多客户不办理银行按揭支付尾款的现象且被告系主动离职，依据公司的相关制度，被告是无法享有全部佣金的，故依法起诉。被告刘余余辩称，1.被告负责两个楼盘销售，被告对都会森林楼盘的结算没有异议。对于世纪一号的销售有异议。2.关于原告的佣金计算，对于都会森林，被告销售20套，按约应支付2.5‰佣金。对于世纪壹号，被告销售39套，应按照约定比例支付佣金。行业存在预扣佣金的惯例，对此被告对该部分的仲裁没有异议。客户的按揭手续已办理完毕，银行也在陆续发放款项。原告认为诸多客户没有办理按揭手续扣佣金没有证据，且双方也没有约定对此不发放佣金。3.原告擅自扣回佣金，没有事实依据和法律依据。综上，仲裁裁决认定的事实和裁决均是正确的，请求驳回原告的诉请。原告梁汇置业向本院提交了下列证据材料：1.原告营业执照、法定代表人身份证明书、身份证，证明原告诉讼主体资格；2.被告身份证，证明被告诉讼主体资格；3.劳动合同，证明双方劳动关系；4.被告打卡记录，5.考勤休假管理办法，证明被告于2019年7月4日开始没有上班；6.被告工资明细，7.佣金计算汇总表及营销佣金付款审批表，8.营销团队人员编制及薪酬管理办法，证明原告已经将被告的全部佣金发放完毕的事实；9.仲裁裁决书，证明本案已经仲裁程序的事实。被告发表质证意见如下：对原告提交的证据1、证据2的三性无异议。对证据3的真实性无异议，但该合同中对佣金的计算没有约定，原告提及的员工手册等都没有向被告出示。对证据4、证据5的三性有异议，因为是原告单方制作陈述的，且没有盖公章。原告因未足额发放报酬，还分月将已经发放的薪酬予以扣回，原告才无奈离职。对证据6，是原告单方制作的，且部分发放情况与被告提供的证据不符，对其三性有异议。对证据7，也是原告单方制作的，其与本案有关的内容，都会森林的计算是第17页，是0.25%，销售20套。世纪一号的计算就比较乱，原告没有计算被告销售的30多套，其他9套的计算方式也不同。第25页，反映原告已经对外场销售进行佣金的发放，后来公司领导层基于利润考虑将该佣金进行扣回，申请事项说明中说明了佣金扣回的原因，该扣回佣金的行为原告没有与被告协商，也没有告知被告。对证据8，是原告单方制作，对其三性有异议，其内容没有对被告进行过告知。对证据9的三性无异议。被告刘余余提交证据如下：1.表格微信截图，证明被告销售楼盘项目的房屋数量及佣金计算发放的事实；2.微信截图，证明原告承诺春节期间佣金翻倍等事实；3.银行明细，证明被告离职前12个月的工资情况。原告发表质证意见如下：对被告提交的证据1、证据2的三性有异议，无法证明待证事实，无法证明对象，对内容真实性也有异议，无法明确身份。对证据3没有异议。原、被告提交的上述证据，经庭审出示、质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院综合认定如下：对原告提供的证据4、证据5，被告对其三性有异议，且原告未提供其签章的原件，但双方对被告于2019年7月4日离职无异议，本院仅确认离职时间，其他不予确认。对原告提供的证据7、证据8，不能证明全部佣金已经发放完毕的事实，本院不予确认。对被告提供的证据1、证据2，均系电子证据，微信聊天对象身份无法确认，真实性存疑，故本院不予确认。对原告提供的证据6及被告提供的证据3，虽然能证明原告为被告发放佣金的数额，但不能证明原告的待证事实，而原告对被告提供的证据3无异议，故本院仅对被告提供的证据3的证明力予以确认。经本院确认的证据，结合双方当事人庭审陈述，经审理认定事实如下：被告刘余余于2018年6月4日到原告处上班，担任龙港片区的置业顾问，负责楼盘销售工作，其工资构成为底薪加房屋销售佣金。2019年5月18日，刘余余与梁汇置业签订了《全日制劳动合同》一份，约定合同期限自2019年6月4日起至2020年6月4日止，月工资为税前3500元。被告刘余余在职期间，共负责销售原告公司都会森林房产20套及世纪壹号房产39套（其中自拓客户6套、自然来访2套、渠道来访31套）。原被告约定：都会森林项目佣金点数为0.25%，世纪壹号项目自拓客户点数0.4%、自然来访点数0.28%、渠道来访点数0.18%；佣金计算的基数为房屋总售价的90%，同时按项目的销售回款金额提佣，按月计算。2019年1月份，世纪壹号项目开盘，原告按照双方约定的佣金点数支付佣金64153元，但原告考虑后期办理按揭回款事项存在一定的风险，且该发放存在审计风险，后分别于2019年2月至5月中分别按30%、30%、20%、20%比例进行扣回，共扣回佣金42174元。被告认为原告此举没有依据，协商不成，被告于2019年7月3日离职。另查明，被告在职期间领取的佣金为：都会森林项目2018年11月5643元、2018年12月2725元、2019年1月1876元、2019年2月至3月22857元、2019年4月8823元、2019年5月530元，合计42454元，其中车位佣金3400元，住宅佣金39054元；世纪壹号项目2019年1月64153元、2019年2月至3月被扣回12143元、2019年4月被扣回8435元、2019年5月被扣回8435元，2019年6月7193元，实际支付佣金42333元，其中车位佣金5250元，认筹激励1550元、开盘激励8000元、住宅佣金27533元，两个项目合计已领取佣金84787元。被告于2019年7月4日向苍南县劳动人事争议仲裁委员会提起仲裁，该委于2019年9月10日作出浙苍南劳人仲案（2019）439号仲裁裁决书。本院认为：双方已约定佣金计算方法，应按照约定履行。原告认为项目佣金发放存在审计风险，但并未改变双方约定，只是认为购房人尚未回款的情况下按约支付佣金存在风险，将已经发放的佣金予以扣回。现原被告已解除劳动关系，原告应按约支付佣金。原告诉称，被告负责的诸多客户没有办理按揭手续且提前离职不能领取剩余佣金，但未提供证据证明，应承担举证不能的不利后果，且双方也没有约定对此不发放佣金，故原告主张没有事实依据和法律依据，本院不予采信。根据《浙江省企业工资支付管理办法》第十九条规定，企业与劳动者依法解除、终止劳动合同的，应当自办理解除或终止劳动合同手续之日起5日内按约一次性结清工资。本案中，被告在都会森林项目共销售20套，总房款为35709069元，其90%点数0.25%点数计算，应为89273元，扣除原告已支付39054元，仍应支付50219元。被告在世纪壹号项目自拓客户销售6套，总房款为9632069元，其90%按点数0.4%计算应为34675元；自然来访销售2套，总房款为2902632元，其90%按点数0.28%计算应为7315元；渠道来访销售31套，总房款49763424元，其90%按点数0.18%计算应为80617元，合计佣金应为122607元，扣除已支付的27533元，仍应支付95074元，两个项目未付佣金合计145293元。关于解除劳动关系，双方对被告于2019年7月3日离职均无异议，故双方于2019年7月3日起解除劳动关系。据此，依照《浙江省企业工资支付管理办法》第十九条之规定，判决如下：一、确认苍南县梁汇置业有限公司与刘余余的劳动关系于2019年7月3日解除；二、苍南县梁汇置业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付刘余余佣金145293元。三、驳回苍南县梁汇置业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费10元，减半收取计5元，由苍南县梁汇置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审判员  周科中二〇一九年十二月二十日书记员  董小美?相关法律条文链接：《浙江省企业工资支付管理办法》第十九条企业与劳动者依法解除、终止劳动合同的，应当自办理解除或终止劳动合同手续之日起5日内一次性结清工资。