河北省献县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0929民初2285号 原告：沧州银行股份有限公司献县支行，住所地献县平安大街本斋路至东环路SD3幢。 法定代表人：胡玉鹏，职务：行长。 委托诉讼代理人：谢望龙，河北衡泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：窦鹤峰，系银行职工。 被告：刘俊明，男，1958年9月13日出生，汉族，住献县。 被告：宋桂华，女，1958年10月12日出生，汉族，住献县。 被告：刘佳，男，1982年10月14日出生，汉族，住献县。 被告：刘雅静，女，1989年5月4日出生，汉族，住献县。 原告沧州银行股份有限公司献县支行与被告刘俊明、宋桂华、刘雅静、刘佳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告沧州银行股份有限公司献县支行的委托诉讼代理人谢望龙、窦鹤峰、被告宋桂华、刘佳到庭参加诉讼。被告刘俊明、刘雅静经传票依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 沧州银行股份有限公司献县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘俊明、配偶宋桂华向原告偿还借款本金909238.43元及逾期利息81877.53元（截止到2019年4月21日，自2019年4月21日起的逾期利息按照合同约定逾期贷款年利率11.25%计算至全部偿清日止）；2、依法确认原告对被告刘俊明、宋桂华提供的抵押物享有抵押权，原告有权处置或申请法院处置该抵押物，并在处置抵押物所得价款范围内优先受偿；3、判令各被告连带支付原告因实现债权所支出的律师费用72739元；4、判令被告刘雅静、刘佳对上述款项承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用、保全以及其他实现债权的费用均由各被告共同承担。事实与理由：被告刘俊明于2017年8月23日因资金周转从原告处借款92万元，并签订借款合同，合同编号为2017年借字第08230002号，2017年10月18日被告与原告签订借款借据，合同约定借款期限为11个月（2017年8月23日至2018年7月7日），借款利率按固定年利率7.5%计算。被告刘俊明、宋桂华自愿以其夫妻所有的房屋（位于献县新华路西侧，房产所有权证号：献县房权证献字第××号）为此笔借款设定抵押权，签订了最高额抵押担保借款合同，向原告设立了抵押权，办理了抵押登记，故原告对上述抵押房产享有优先受偿权。另被告刘雅静和刘佳为此笔借款提供连带责任保证，并签订最高额保证合同。借款期限届满后，欠原告本金909238.43元、逾期利息81877.53元（截止到2019年4月21日），经原告方工作人员多次催要，至今未能偿还。被告的行为构成严重违约，按照借款合同约定应当承担违约责任。因被告刘俊明、宋桂华以其自有的房产和土地为上述借款提供抵押担保并出具夫妻双方共同借款承诺书，被告刘雅静、刘佳为此笔借款提供在连带责任保证并签署自愿放弃优先处分借款人提供的抵押物后承担连带保证责任的权利，故被告宋桂华、刘雅静和刘佳均对上述款项负有连带清偿责任。综上所述，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。 刘俊明、宋桂华、刘雅静、刘佳均未作答辩。 为证实自己的主张，原告提交如下证据：1、个人用款借款合同一份、提款通知书一份、借款借据一份、打款凭证一份，拟证明被告刘俊明借款的事实，及本金利息约定情况，同时证明我方已经完成了合同义务，被告现逾期应按照合同约定承担还本付息的违约责任；2、最高额抵押担保合同一份、担保合同两份、抵押物他项权证，拟证明原告对抵押房产享有优先受偿权，担保人承担连带保证责任；3、四被告的身份证复印件、刘俊明与宋桂华的结婚证复印件、刘俊明的户口页复印件，拟证明被告的主体资格；4、被告宋桂华的夫妻共同还款承诺书一份、被告担保人刘佳、刘雅静的放弃优先处分抵押财产承担连带责任的承诺书各一份，拟证明宋桂华、刘雅静、刘佳对债务负有无条件履行承担连带保证责任的义务；5、原告与河北衡泰律师事务所签订的委托代理合同一份，拟证明原告主张的律师费，借款合同及最高额抵押担保合同及保证合同均约定了逾期实现债权的费用由被告承担；6、保证人刘佳、刘雅静的收入情况证明各一份，拟证明保证人的收入情况及偿还能力。 被告宋桂华、刘佳对原告提交的证据均无异议。 本院经审理认定事实如下：2015年7月9日，刘俊明、宋桂华与原告签订《最高额抵押担保借款合同》一份，抵押人为刘俊明、宋桂华，抵押权人为原告，约定为确保抵押权人即债权人与债务人在2015年7月9日至2018年7月8日内连续发生的债务的清偿，抵押人自愿以其享有所有权或合法处分权的财产向抵押权人即债权人提供最高额抵押担保。且在该合同中约定抵押最高债权限额由两部分组成，一为担保债权之最高本金余额为93万元，二为抵押担保期间届满之日（抵押权消灭之日），被确定的属于本合同之担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息以及抵押权人即债权人实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人即债权人造成的损失和其他所应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。抵押的财产为献县房权证献字第××号房屋。 2015年7月10日，沧州银行股份有限公司献县支行对坐落于平安大街南侧、××西侧××房屋所有权证号为0016567的房屋设定抵押权，债权数额为93万元。 2017年8月23日，原告与刘俊明签订《个人用款借款合同》一份，约定借款人为刘俊明，借款金额为92万元，借款期限为12个月，具体以双方签订的借款借据为准，借款期限内的借款利率为年利率7.5%，逾期罚息利率在原借款利率的基础上加收50%确定。除此之外，该合同还就担保、违约等做了约定。 2017年8月23日，刘俊明、宋桂华签署夫妻双方同意借款承诺书一份，承诺：自愿同意以刘俊明的名义在贵行办理房地产抵押贷款92万元，贷款到期后如其个人财产不足以偿还，夫妻双方愿意以共同所有的财产偿还，且宋桂华承诺以个人所有的财产承担连带还款责任。 2017年8月23日，刘俊明在借款借据上签字，约定借款金额为92万元，借款期限为11个月，自2017年8月23日至2018年7月7日，年利率为7.5%。2017年8月23日，刘俊明在《提款通知书》上签字，要求将款项转入田丽丽的账户中。同日，原告依照提款通知书上的要求履行了发放贷款的义务。 2017年8月23日，原告及被告刘俊明、刘雅静签订《最高额保证合同》一份，约定刘雅静为刘俊明在原告处的借款提供最高额保证，被保证的主债权包含两部分，在合同第二条中2.1,2.4中有明确的约定。保证方式为连带责任保证，保证期间自单笔借款履行期间届满之日起两年止。该合同对于保证的范围、违约责任等做了明确的约定。同日刘雅静签署《保证承诺书》一份，承诺自愿提供担保，自愿放弃优先处分借款人提供的抵押物后承担连带保证责任的权力，在借款人不能按期偿还借款本息时，无条件履行连带保证责任。 2017年8月23日，原告及被告刘俊明、刘佳签订《最高额保证合同》一份，约定刘佳为刘俊明在原告处的借款提供最高额保证，被保证的主债权包含两部分，在合同第二条中2.1,2.4中有明确的约定。保证方式为连带责任保证，保证期间自单笔借款履行期间届满之日起两年止。该合同对于保证的范围、违约责任等做了明确的约定。同日刘佳签署《保证承诺书》一份，承诺自愿提供担保，自愿放弃优先处分借款人提供的抵押物后承担连带保证责任的权力，在借款人不能按期偿还借款本息时，无条件履行连带保证责任。 原告与河北衡泰律师事务所签订《委托代理合同》一份，该合同约定律师代理费按照债权本金的8%确定为72739元，又在代理费的支付中约定：待该案件依法将查封的财产处置完毕，经查确无可供执行的财产，法院依法将该案结案或中止执行后，乙方按照收回金额，依据协议约定的比例支付律师代理费。 原告自认被告现尚欠原告借款本金909238.43元，截止到2019年4月21日利息及逾期利息81877.53元。 以上事实有当事人的陈述、原告提交的证据以及开庭笔录可供认定。 本院认为，原告沧州银行股份有限公司献县支行与被告刘俊明之间金融借款合同关系明确，事实清楚，证据充分，被告刘俊明应偿还原告借款本金并支付利息、逾期罚息。被告宋桂华与刘俊明系夫妻关系，且其对于刘俊明的该笔借款知情，故对于原告要求被告刘俊明、宋桂华共同偿还本金、利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告刘俊明就自己在原告处的该笔借款提供了房屋作为抵押，且做了抵押登记，故原告对该套房屋在法院拍卖、变卖的价款在抵押登记限额内享有优先受偿权。对于原告要求刘雅静、刘佳承担连带偿还责任的请求，本院认为被告刘雅静、刘佳分别与原告签订《最高额保证合同》，故被告刘雅静、刘佳应承担连带偿还责任。对于原告主张的律师费，根据《委托代理合同》，虽在该合同中确定了律师费的数额，但是在约定代理费的支付问题上又表述为“按照收回的金额，依据协议约定的比例支付律师费”，根据该约定，原告要支付的律师费的金额其实是不确定的，且原告尚未支付律师费，故对于原告关于律师费的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告刘俊明、宋桂华于本判决生效之日起十日内给付原告沧州银行股份有限公司献县支行借款本金909238.43元，截止到2019年4月21日的利息、逾期利息共计81877.53元，及后续逾期罚息，后续逾期罚息以909238.43元为基数，按照年息11.25%计算，自2019年4月22日起至实际给付完毕止； 二、被告刘雅静、刘佳对上述给付内容承担连带偿还责任； 三、原告沧州银行股份有限公司献县支行对刘俊明名下房屋所有权证号为献县房权证献字第××号房屋享有抵押权且在法院拍卖、变卖的价款在93万元的限额内享有优先受偿权； 四、驳回原告沧州银行股份有限公司献县支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7187元，财产保全费5000元，由刘俊明、宋桂华共同负担，刘雅静、刘佳承担连带责任。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员 钱 英 二〇一九年十二月六日 书记员 李佳雨