福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽06民初480号 原告：中国建设银行股份有限公司漳州龙文支行，住所地福建省漳州市龙文区毅达世纪新城****S102、S103、S202、S203号店面，统一社会信用代码913506038565601870。 负责人：叶锦雄，该行行长。 委托诉讼代理人：戴乐毅，该行员工，男，1968年12月26日出生，住福建省漳州市芗城区县。 委托诉讼代理人：黄飞，该行律师，法务职员。 被告:富顺光电科技股份有限公司，住所地福建省漳州市蓝田工业开发区富顺光电科技园，统一社会信用代码91350600628586668C。 法定代表人：陈水中，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨清江，福建扬都律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：郑小兵，福建扬都律师事务所执业律师。 被告：广东雪莱特光电科技股份有限公司，住所地广东省佛山市南海区狮山工业科技工业园**，统一社会信用代码914406002800034240。 法定代表人：柴国生，该公司董事长。 委托诉讼代理人：文强，上海锦天城（广州）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：柯成，上海锦天城（广州）律师事务所执业律师。 被告：陈建顺，男，1963年9月16日出生，住福建省漳州市芗城区。 被告：张建英，女，1963年1月2日出生，住福建省漳州市芗城区。 被告：陈建通，男，1959年6月10日出生，住福建省漳州市芗城区。 被告：陈奇梅，女，1962年7月11日出生，住福建省漳州市芗城区。 原告中国建设银行股份有限公司漳州龙文支行（以下简称建行龙文支行）与被告富顺光电科技股份有限公司（以下简称富顺公司）、广东雪莱特光电科技股份有限公司（以下简称雪莱特公司）、陈建顺、张建英、陈建通、陈奇梅金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行龙文支行的委托诉讼代理人戴乐毅、黄飞，被告富顺公司的委托诉讼代理人杨清江、郑小兵，被告雪莱特公司的委托诉讼代理人文强到庭参加诉讼。被告陈建顺、张建英、陈建通、陈奇梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行龙文支行向本院提出诉讼请求:1.判令富顺公司立即偿还所欠建行龙文支行借款本金人民币51550000元及利息1126476.92元（利息暂算至2019年9月20日），之后的逾期利息按借款合同约定支付至上述债务本息全部清偿完毕时止。2.判令建行龙文支行对富顺公司提供抵押的位于漳州市龙文区（厂房一）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（厂房二）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（厂房三）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（综合办公楼）房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（科研楼）房屋所有权（漳房权证龙字第××号）和漳州蓝田经济开发区小港北路以东、梧侨北路以南的土地使用权（漳龙国用（2013）第0232号）进行拍卖、变卖等处置所得享有优先受偿权。3.判令雪莱特公司对富顺公司所欠建行龙文支行的上述债务本息及建行龙文支行为实现债权与担保权利而发生的费用，在最高限额人民币4000万元范围内承担连带清偿责任。4.判令陈建顺、张建英对富顺公司所欠建行龙文支行的上述债务本息及建行龙文支行为实现债权与担保权利而发生的费用，在最高限额人民币8820万元范围内承担连带清偿责任。5.判令陈建通、陈奇梅对富顺公司所欠建行龙文支行的上述债务本息及建行龙文支行为实现债权与担保权利而发生的费用，在最高限额人民币8820万元范围内承担连带清偿责任。6.判令富顺公司、雪莱特公司、陈建顺、张建英、陈建通、陈奇梅共同承担与本案有关的诉讼费等一切费用。事实和理由：一、富顺公司向建行龙文支行申请办理了6笔人民币流动资金贷款，具体如下：（1）2017年10月31日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币400万元，期限12个月，即从2017年11月1日至2018年11月1日，双方就此签订了一份《人民币流贷资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字52号），2018年11月22日，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年11月30日签订了2018年建漳龙流贷期调字1号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额385万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年8月2日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币385万元及利息95901.04元未还；（2）2017年11月3日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币300万元，期限12个月，即从2017年11月3日至2018年11月3日，双方就此签订了一份《人民币流贷资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字54号），2018年11月29日，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年12月6日签订了2018年建漳龙流贷期调字3号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额290万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年8月9日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币290万元及利息70803.97元未还；（3）2017年11月3日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币350万元，期限12个月，即从2017年11月3日至2018年11月3日，双方就此签订了一份《人民币流贷资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字53号），2018年11月29日，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年12月6日签订了2018年建漳龙流贷期调字2号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额335万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年8月9日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币335万元及利息81790.78元未还；（4）2017年12月11日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币1100万元，期限12个月，即从2017年12月11日至2018年12月11日，双方就此签订了一份《人民币流贷资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字57号），2018年12月2日，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年12月28日签订了2018年建漳龙流贷期调字6号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额1065万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年9月13日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币1065万元及利息231380.77元未还；（5）2017年12月11日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币700万元，期限12个月，即从2017年12月11日至2018年12月11日，双方就此签订了一份《人民币流贷资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字58号），2018年12月2日，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年12月28日签订了2018年建漳龙流贷期调字7号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额675万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年9月13日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币675万元及利息146649.76元未还；（6）2018年8月31日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币2425万元，期限12个月，即从2018年8月31日至2019年8月31日，双方就此签订了一份《人民币流贷资金贷款合同》（编号：2018年建漳龙流贷字31号），截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币2405万元及利息499950.60元未还；上述6笔流动资金贷款本金合计人民币5155万元到期后，富顺公司仍未能按期足额清偿贷款本息，其行为已严重违反合同约定，损害了建行龙文支行的合法权益。二、根据建行龙文支行与富顺公司于2017年10月10日签订的《最高额抵押合同》（编号：2017年建漳龙高抵字14号）的约定，富顺公司同意以漳州市龙文区（厂房一）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（厂房二）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（厂房三）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（综合办公楼）房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（科研楼）房屋所有权（漳房权证龙字第××号）和漳州蓝田经济开发区小港北路以东、梧侨北路以南的土地使用权（漳龙国用（2013）第0232号）为富顺公司在2017年10月10日至2019年10月10日期间（债权确定期间）向建行龙文支行办理的借款提供最高限额人民币7878.11万元整的抵押担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方（建行龙文支行）实现债权与担保权利而发生的费用等。上述抵押物于2017年10月20日办理了抵押登记［闽（2017）龙文区不动产证明第0005583号］，富顺公司向建行龙文支行办理的贷款均在上述抵押合同约定的“债权确定期间”内，建行龙文支行对上述抵押物依法享有优先受偿权。三、根据建行龙文支行与雪莱特公司于2018年8月23日签订的《最高额保证合同》（编号：2018年建漳龙高保字16号）的约定，雪莱特公司同意为富顺公司在2018年8月23日至2021年8月23日期间（债权确定期间）向建行龙文支行办理的各项授信业务提供最高限额人民币4000万元整的连带保证责任担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方（建行龙文支行）实现债权与担保权利而发生的费用等。同时约定建行龙文支行与富顺公司之间签定的编号为2017年建漳龙流贷字44号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字52号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字53号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字54号的《人民币流动资金贷款合同》、201年建漳龙流贷字57号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字58号的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入该合同担保的债权范围。富顺公司向建行龙文支行办理的贷款均在该“债权确定期间”内，建行龙文支行有权要求雪莱特公司按照合同约定对富顺公司所欠建行龙文支行的贷款本息及建行龙文支行为实现债权与担保权利而发生的费用在最高担保限额人民币4000万元范围内承担连带清偿责任。四、根据建行龙文支行与陈建顺、张建英于2017年7月14日签订的《最高额保证合同》（编号：2017年建漳龙高保字13号）的约定，陈建顺、张建英同意为富顺公司在2017年7月14日至2019年7月14日期间（债权确定期间）向建行龙文支行办理的各项授信业务提供最高限额人民币8820万元整的连带保证责任担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方（建行龙文支行）实现债权与担保权利而发生的费用等。富顺公司向建行龙文支行办理的贷款均在该“债权确定期间”内，建行龙文支行有权要求陈建顺、张建英按照合同约定对富顺公司所欠建行龙文支行的贷款本息及建行龙文支行为实现债权与担保权利而发生的费用在最高担保限额人民币8820万元范围内承担连带清偿责任。五、根据建行龙文支行与陈建通、陈奇梅于2017年7月14日签订的《最高额保证合同》（编号：2017年建漳龙高保字14号）的约定，陈建通、陈奇梅同意为富顺公司在2017年7月14日至2019年7月14日期间（债权确定期间）向建行龙文支行办理的各项授信业务提供最高限额人民币8820万元整的连带保证责任担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方（建行龙文支行）实现债权与担保权利而发生的费用等。富顺公司向建行龙文支行办理的贷款均在该“债权确定期间”内，建行龙文支行有权要求陈建通、陈奇梅按照合同约定对富顺公司所欠建行龙文支行的贷款本息及建行龙文支行为实现债权与担保权利而发生的费用在最高担保限额人民币8820万元范围内承担连带清偿责任。六、鉴于富顺公司经建行龙文支行多次催讨均未能及时偿还贷款本息，雪莱特公司、陈建顺、张建英、陈建通、陈奇梅也拒不履行连带清偿责任，建行龙文支行提起本案诉讼。 富顺公司辩称，其对建行龙文支行主张的尚欠贷款本金数额无异议，因经营困难，对于应偿还的贷款本金，希望法院给予一定的宽限期；由于建行龙文支行主张的利息及逾期利息过高，其基本标准应参照全国银行业间同业拆借中心授权公布的贷款市场报价利率予以调整。 雪莱特公司辩称，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，建行龙文支行应先就债务人富顺公司提供的抵押物行使优先受偿权，雪莱特公司仅对物的担保以外的债权承担保证责任。 陈建顺、张建英、陈建通、陈奇梅未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。陈建顺、张建英、陈建通、陈奇梅均未到庭参加诉讼，应视为自动放弃诉讼权利及质证权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：（1）2017年10月31日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币400万元，期限12个月，即从2017年11月1日至2018年11月1日，双方就此签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字52号），之后，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年11月30日签订了2018年建漳龙流贷期调字1号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额385万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年8月2日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币385万元及利息95901.04元未还；（2）2017年11月3日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币300万元，期限12个月，即从2017年11月3日至2018年11月3日，双方就此签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字54号），之后，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年12月6日签订了2018年建漳龙流贷期调字3号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额290万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年8月9日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币290万元及利息70803.97元未还；（3）2017年11月3日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币350万元，期限12个月，即从2017年11月3日至2018年11月3日，双方就此签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字53号），之后，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年12月6日签订了2018年建漳龙流贷期调字2号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额335万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年8月9日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币335万元及利息81790.78元未还；（4）2017年12月11日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币1100万元，期限12个月，即从2017年12月11日至2018年12月11日，双方就此签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字57号），之后，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年12月28日签订了2018年建漳龙流贷期调字6号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额1065万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年9月13日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币1065万元及利息231380.77元未还；（5）2017年12月11日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币700万元，期限12个月，即从2017年12月11日至2018年12月11日，双方就此签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2017年建漳龙流贷字58号），之后，富顺公司向建行龙文支行申请调整上述贷款合同项下的贷款期限，为此，建行龙文支行与全体被告于2018年12月28日签订了2018年建漳龙流贷期调字7号《人民币贷款期限调整协议》，将该笔贷款本金余额675万元期限延长9个月，期限调整后，贷款到期日为2019年9月13日。截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币675万元及利息146649.76元未还；(6)2018年8月31日，富顺公司向建行龙文支行借款人民币2425万元，期限12个月，即从2018年8月31日至2019年8月31日，双方就此签订了一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2018年建漳龙流贷字31号），截止2019年9月20日，该笔贷款尚欠本金人民币2405万元及利息499950.60元未还。截止2019年9月20日，上述6笔贷款共欠本金人民币51550000元及利息1126476.92元未还。之后的逾期利息也未清算偿还。上述6笔贷款利率及逾期利率约定相同,均在上述各合同约定贷款利率4.5675%，逾期利率6.85125%；期限调整后贷款利率4.9875%，逾期利率7.48125%。 建行龙文支行与富顺公司于2017年10月10日签订了《最高额抵押合同》（编号：2017年建漳龙高抵字14号），约定富顺公司以位于漳州市龙文区的房地产（漳房权证龙字第××、02××70、02××71、02××72、02××73号）和漳州蓝田经济开发区小港北路以东、梧侨北路以南的土地使用权（漳龙国用（2013）第0232号）为富顺公司在2017年10月10日至2019年10月10日期间（债权确定期间）向建行龙文支行办理的借款提供最高限额人民币7878.11万元整的抵押担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（建行龙文支行）支付的其他款项、乙方（建行龙文支行）实现债权与担保权利而发生的费用等。上述抵押物于2017年10月20日办理了抵押登记［闽（2017）龙文区不动产证明第0005583号］，涉案6笔贷款均在上述抵押合同约定的“债权确定期间”内。 建行龙文支行与雪莱特公司于2018年8月23日签订了《最高额保证合同》（编号：2018年建漳龙高保字16号），约定雪莱特公司为富顺公司在2018年8月23日至2021年8月23日期间（债权确定期间）向建行龙文支行办理的各项授信业务提供最高限额人民币4000万元整的连带保证责任担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（建行龙文支行）支付的其他款项、乙方（建行龙文支行）实现债权与担保权利而发生的费用等。同时约定建行龙文支行与富顺公司之间签定的编号为2017年建漳龙流贷字44号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字52号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字53号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字54号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字57号的《人民币流动资金贷款合同》、2017年建漳龙流贷字58号的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入该合同担保的债权范围。涉案6笔贷款均属于该保证合同的担保范围。 建行龙文支行与陈建顺、张建英于2017年7月14日签订了《最高额保证合同》（编号：2017年建漳龙高保字13号），约定陈建顺、张建英为富顺公司在2017年7月14日至2019年7月14日期间（债权确定期间）向建行龙文支行办理的各项授信业务提供最高限额人民币8820万元整的连带保证责任担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（建行龙文支行）支付的其他款项、乙方（建行龙文支行）实现债权与担保权利而发生的费用等。涉案6笔贷款均属于该保证合同的担保范围。 建行龙文支行与陈建通、陈奇梅于2017年7月14日签订了《最高额保证合同》（编号：2017年建漳龙高保字14号），约定陈建通、陈奇梅为富顺公司在2017年7月14日至2019年7月14日期间（债权确定期间）向建行龙文支行办理的各项授信业务提供最高限额人民币8820万元整的连带保证责任担保，担保范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（建行龙文支行）支付的其他款项、乙方（建行龙文支行）实现债权与担保权利而发生的费用等。涉案6笔贷款均属于该保证合同的担保范围。 据以认定上述事实的证据包括涉案《人民币流动资金贷款合同》、《人民币贷款期限调整协议》、《贷款转存凭证》、《核定贷款额通知》、《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《最高额保证合同》、《富顺贷款本息情况表》等，参与诉讼当事人对上述证据的真实性、合法性、关联性均无异议，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。 本案争议焦点：1、建行龙文支行主张的利息及逾期利息的基本标准是否应参照全国银行业间同业拆借中心授权公布的贷款市场报价利率予以确定；2、建行龙文支行是否应先就债务人富顺公司提供的抵押物行使优先受偿权，雪莱特公司仅对物的担保以外的债权承担保证责任。 本院认为，关于争议焦点一，本案借款合同系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。借款合同均明确约定了计息方式，富顺公司主张涉案合同约定的利息及逾期利息过高，其基本标准应参照全国银行业间同业拆借中心授权公布的贷款市场报价利率予以调整的计息方式依据不足，不予支持，富顺公司应按涉案借款合同约定偿还本金，支付借款利息及逾期利息。 关于争议焦点二，雪莱特公司与建行龙文支行签订的《最高额保证合同》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。该合同第六条第二款规定无论建行龙文支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由债务人自己所提供，雪莱特公司在该合同项下的保证责任均不因此减免，建行龙文支行均可直接要求雪莱特公司依照该合同约定在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”第一百七十八条规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”故本案应适用物权法的上述规定和保证合同的上述约定，雪莱特公司主张建行龙文支行应先就债务人富顺公司提供的抵押物行使优先受偿权，雪莱特公司仅对物的担保以外的债权承担保证责任，缺乏合同和法律依据，本院不予支持。建行龙文支行有权依据担保合同约定决定行使担保权的顺序和数额。 综上所述，建行龙文支行的诉讼请求合法有据，本院予以支持。陈建顺、张建英、陈建通、陈奇梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、富顺光电科技股份有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司漳州龙文支行借款本金51550000元并支付利息（本案6笔贷款利息暂算至2019年9月20日合计为1126476.92元，之后的逾期利息按借款合同约定计至上述款项还清之日止）； 二、中国建设银行股份有限公司漳州龙文支行对富顺光电科技股份有限公司提供抵押的位于漳州市龙文区（厂房一）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（厂房二）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（厂房三）工业厂房房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（综合办公楼）房屋所有权（漳房权证龙字第××号）、漳州市龙文区（科研楼）房屋所有权（漳房权证龙字第××号）和漳州蓝田经济开发区小港北路以东、梧侨北路以南的土地使用权（漳龙国用（2013）第0232号）进行拍卖、变卖等处置所得享有优先受偿权； 三、广东雪莱特光电科技股份有限公司对富顺光电科技股份有限公司所欠中国建设银行股份有限公司漳州龙文支行的上述第一项债务本息，在最高限额4000万元范围内承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向富顺光电科技股份有限公司追偿； 四、陈建顺、张建英对富顺光电科技股份有限公司所欠中国建设银行股份有限公司漳州龙文支行的上述第一项债务本息，在最高限额8820万元范围内承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向富顺光电科技股份有限公司追偿； 五、陈建通、陈奇梅对富顺光电科技股份有限公司所欠中国建设银行股份有限公司漳州龙文支行的上述第一项债务本息，在最高限额8820万元范围内承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向富顺光电科技股份有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费305182.3元，保全申请费5000元，由富顺光电科技股份有限公司、广东雪莱特光电科技股份有限公司、陈建顺、张建英、陈建通、陈奇梅共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。 审判长  周月华 审判员  傅志杰 审判员  傅 京 二〇一九年十二月二十九日 法官助理詹立宇 书记员傅舒惠 附：执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。