广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 （2019桂08**民初4378号 原告:姚某，女，1988年1月20日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：姚春荣，广西涌流律师事务所律师。 被告：梁某，男，1985年5月10日出生，汉族，住桂平市。 委托诉讼代理人：谢曜聪，广西桂力（贵港）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄磊，广西桂力律师事务所实习律师。 原告姚某与被告梁某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月13日公开开庭进行了审理。原告姚某的委托诉讼代理人姚春荣，被告梁某及其委托诉讼代理人谢耀聪、黄磊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告姚某向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告梁某立即配合原告姚某办理涉案房屋[位于桂平市凤凰新区（郁江西路旁）桂平·西山华府8幢1单元1503号房]不动产权登记手续，并在办理产权登记后配合原告将该房屋产权登记到原告个人名下；2.请求判令被告梁某支付原告经济补偿金13600元（计算方法：2018年3月1日至2019年7月31日之间，共17个月，每月支付800元），后期（2019年8月1日至2019年12月31日）的经济补偿金于每月15日支付800元；3.请求判令被告梁某向原告姚某支付违约金100000元；4.请求判令被告梁某支付原告姚某因实现债权所支出的律师费27800元及差旅费500元;5.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，并于2017年12月28日办理离婚登记手续。离婚时原、被告的离婚协议约定：位于桂平市凤凰新区（郁江西路旁）桂平·西山华府8幢1单元1503号商品房一套归原告所有，被告必须无条件配合原告办理房屋变更手续，该房屋的按揭款由原告承担，被告补偿原告19200元，于2019年12月31日前付清。离婚当天，原、被告再签订了一份《离婚协议书》，约定被告支付的补偿金按月支付，每月15日支付800元，共计19200元，如不按时支付，需承担违约金，并约定违约责任，如有违约，违约方应向守约一次支付人100000元违约金，并承担实现债权的一切费用。被告还向原告出具《承诺书》，承诺在接到商品房办证通知后三日内配合办理相关手续，否则视为违约，按《离婚协议书》的违约责任处理。离婚后，被告只支付了2018年1月、2月的经济补偿金，2019年1月10日，房产开发商通知可以办理房产证手续，原告于2019年2月19日告知被告协助原告一起办理房产产权手续，但被告却不协助，致使原告至今无法办理房产产权证。 被告梁某辩称，被告愿意配合原告办理房屋产权登记手续，但需要一个合理期限。 一、原告主张被告梁某支付违约金100000元没有事实及法律依据。 (一)首先，2017年12月28日，被告与原告于桂平市民政局婚姻登记处办理离婚登记手续，并同时向桂平市民政局婚姻登记处提交被告与原告签订《离婚协议书》进行备案。该《离婚协议书》中并没有约定任何违约条款，更没有约定被告须支付违约金100000元给原告的事项。因此，原告主张要求被告支付违约金没有事实依据。 其次，原告以未进行备案的《离婚协议书》中的约定要求被告支付违约金没有法律依据。未备案的《离婚协议书》是被告与原告在办理离婚登记前签订的，由于在办理婚姻登记时，双方均认为该《离婚协议书》约定不当，因此重新拟定新的一份《离婚协议书》并以此为准交给桂平市民政局婚姻登记处备案。因此，未备案的《离婚协议书》显然早己失效，双方关于财产的约定应当以备案的《离婚协议书》为准。因此，原告以该《离婚协议书》约定要求被告支付违约金没有法律依据。 (二)即使未备案的《离婚协议书》有效，原告主张被告支付违约金也没有事实及法律依据。首先，被告并没有不配合原告办理涉案房屋产权登记手续，而是双方一直找不到合适的时间去办理。其次，原告要求赔偿金过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定:约定的违约金过分高于造成的损失的，当事入可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，即使被告要支付违约金，也有权要求赔偿金适当降低。 二、原告主张被告支付经济补偿金及律师费、差旅费没有事实及法律依据。 (一)原告主张被告支付经济补偿金是基于双方在《离婚协议书》中的约定，该约定属于赠予条款。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。现被告认为不应支付经济补偿金给原告，因此有权撤销该赠予，不再向原告支付经济补偿金。 (二)首先，根据己备案的《离婚协议书》其中并没有约定被告须向原告支付实现债权而支付律师费等费用的事项，因此原告主张被告支付律师费、差旅费没有事实及法律依据。其次，原告虽主张律师费及差旅费，但没有提供费用支付的转账凭证及有效的律师费发票，无法证明该些费用己实际支付。并且，原告所主张支出的律师费显然已高于《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》的规定。因此原告的主张没有事实及法律依据。 综上所述，被告认为可以与原告约定时间办理涉案房屋产权变更手续，但原告的其他诉讼请求均没有事实及法律依据。因此为维护被告的合法权益，特请贵院依法驳回原告的诉讼请求。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，并于2017年12月28日办理离婚登记手续。离婚时，原、被告签订离婚协议约定：位于桂平市凤凰新区（郁江西路旁）桂平·西山华府8幢1单元1503号商品房一套归原告所有，被告必须无条件配合原告办理房屋变更手续，该房屋的按揭款由原告承担，被告补偿原告19200元（已支付1600元），于2019年12月31日前付清。离婚当天，原、被告再签订了一份《离婚协议书》，约定被告支付的补偿金按月支付，每月15日支付800元，共计19200元，或一次性支付19200元，如不按时支付，需承担违约金，并约定违约责任，如有违约，违约方应向守约方一次性支付人民币100000元违约金，并承担实现债权的一切费用。被告还向原告出具《承诺书》，承诺在接到商品房办证通知后三日内配合办理相关手续，否则视为违约，按《离婚协议书》的违约责任处理。离婚后，被告只支付了2018年1月、2月的经济补偿金，2019年1月10日，房产开发商通知可以办理房产证手续，后来，原告多次通知被告协助办理房产产权手续，但被告却不协助，致使原告至今无法办理房产产权证。 本院认为，原、被告在婚姻登记机关办理离婚登记时协议约定，夫妻共同财产位于桂平市凤凰新区（郁江西路旁）桂平·西山华府8幢1单元1503号商品房一套归原告所有，该房屋的抵押贷款由原告承担，被告补偿原告19200元是原、被告的真实意思表示，本院予以确认；原告请求该房产归其所有，被告应补偿19200元（已支付的1600元应予抵减），依法有据，本院予以支持。被告协助原告办理过户手续，也是被告应尽义务。原、被告除在婚姻登记机关备案存档的离婚协议外，另行约定的关于夫妻财产处理及补偿款履行的违约责任协议，与婚姻登记机关存档的不一致，被告也不予认可，且与社会生活实际不符，本院依法不予确认；因此，原告请求被告支付违约金100000元及律师费用28300元，证据不足，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《中华人民共和国合同法》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、原告姚某与被告梁某共同购买的位于桂平市凤凰新区（郁江西路旁）桂平·西山华府8幢1单元1503号商品房一套归原告姚某所有，该房产剩余的抵押贷款应由原告姚某偿还（被告梁某应协助办理相应手续）； 二、被告梁某应支付补偿款17600元给原告姚某； 三、驳回原告姚某的其他诉讼请求。 本案受理费减半收取25元（原告已预交），由被告梁某负担。 上述义务，义务人应在本案判决生效之日起10日内履行完毕。如逾期未履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费50元，款汇至户名为广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：中国农业银行贵港分行；账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理 审判员  黄瑞阳 二〇一九年十二月二十六日 书记员  梁靖西