安徽省祁门县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1024民初566号 原告：秦三宏，男，1953年12月24日出生，汉族，务农，初中文化，安徽省祁门县人，住安徽省祁门县。 委托诉讼代理人：秦丽丽，女，1979年9月6日出生，汉族，安徽省祁门县人，住安徽省祁门县，代理权限系特别授权，系原告秦三宏的女儿。 被告：张根旺，男，1967年10月25日出生，汉族，务农，初中文化，安徽省祁门县人，住安徽省祁门县。 原告秦三宏与被告张根旺不当得利、相邻纠纷一案，本院于2019年6月25日受理后，依法适用简易程序，因案情复杂于2019年9月17日依法转为普通程序，2019年11月19日公开开庭进行了审理。原告秦三宏与被告张根旺已到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 秦三宏向本院提出诉讼请求：1.请求张根旺返还不当得利2000元；2.请求张根旺恢复秦三宏家房屋旁的水沟，恢复程度必须不得对秦三宏家房屋使用居住安全有影响；3.秦三宏家门前通往学校公共道路的栅栏，张根旺需恢复至指定位置；4.张根旺不可破坏秦三宏家汽车通行的道路，影响出行权；5.张根旺承担本案诉讼费。事实和理由：1.秦三宏与张根旺系邻居关系，2018年5月28日秦三宏在家门前打晒场水泥地，张根旺以晒场占地有纠纷为由阻扰秦三宏施工，无理要求秦三宏支付4000元占地费，秦三宏为了不耽误工期，迫不得己支付了2000元钱。秦三宏门前晒场水泥地并未侵占张根旺家地块，晒场前地块属村组共用小路，有村组证明为证，秦三宏晒场水泥地占用的是村组公用道路且面积不大。张根旺通过阻扰施工向秦三宏索要占地费，明显不合法，属于不当得利。事后秦三宏报警，公安部门、政府及村组干部多次协调要求张根旺退还2000元，张根旺拒不退还。2.秦三宏门前一条通往家门口的路，边上的农田是村民王海发的，2015年秦三宏做房子为了运输材料己和村民王海发协商好，王海发同意加宽，后来张根旺把这块农田买下，现张根旺拉大量泥土倒在路边，霸占原加宽的道路，张根旺的行为己严重影响秦三宏及其他居民日常生活，侵犯了秦三宏的相邻权。3.秦三宏猪栏旁以前有条通往学校的道路，现己被张根旺霸占，无法行走。4.人往高处走，水往低处流，秦三宏家屋后有条水沟，张根旺在秦三宏家下方占用农田做房，填高农田，涨大水后，水无法畅通，水往墙角涌，要求张根旺方留宽水沟并清理。为此，为了维护秦三宏合法权益，秦三宏向县法院依法提起诉讼，请求法院支持秦三宏的诉讼请求。 张根旺辩称：请求驳回秦三宏的全部诉讼请求，本案诉讼费用由秦三宏承担。秦三宏房基是以前打砖取土后水塘填成，而我家这块也有一水塘，是我家填平，两塘之间的塘坝是一条通往学校的道路，而秦三宏家老水泥场地就将这条道路给占了，并也占用了我家这边的地块，2018年秦三宏填门前操场时，在原老水泥地的基础上又侵占了我这边地块。当时我就不许他占用我的地块。秦三宏置之不理，继续占用我的地块，当时我就说不可能让秦三宏在我的地块打水泥地，所以秦三宏打水泥地时我就阻止秦三宏在我的地块打水泥地。但并没有阻止其在自己地块施工，当时场景有手机录音，秦三宏诉状所述有违事实，秦三宏事实侵占本人地块，本人没有要求秦三宏支付4000元占地费，事实是在秦三宏老婆百般请求下本人才同意出让地块的，没有阻止秦三宏在自己地块施工。至于村组证明，经了解是队长不知情况，由秦三宏自己写的证明，而队长盖章的，属于欺骗而来，以上事实有本队村民及大家作证。关于秦三宏说的王海发田块，现已是本人的承包田，秦三宏将沙石倒入我的田里，本人要求原告清理出田里的沙石，不许侵犯本人承包权的农田。二家之间通往原学校的是公用路，学校已不用了，现双方都占了，就没有公用路了，我架篱笆没有影响秦三宏。我在建房的时候，秦三宏叫村里去了现场，我用挖机清过一次，清理过后是畅通的水沟，现在这个水沟长草长竹子、腐叶浮土堵塞，应该由受益者自己清理，我没有义务帮他清理。 秦三宏为证实自已的请求及事实理由提供如下证据:证据1.秦三宏的身份证复印件，证明秦三宏的诉讼主体资格；证据2.集体土地建设用地使用权证，证明秦三宏打水泥地没有占张根旺的地，打水泥地在土地使用权证范围内，房子前面8.5米，总的大概120m2；证据3.证明，证明秦三宏打水泥地没有占用张根旺的地；证据4.祁门县闪里镇港上村胡气坑村民小组出具的证明，证明秦三宏2018年5月28日一共请了9个人帮忙打水泥地，而张根旺来阻止不许秦三宏施工的事实，当时张根旺要秦三宏4000元，经商量就给了2000元，后还请了司法所处理；证据5.收条，证明今收到郑定时人民币2000元。 张根旺对于秦三宏出示的证据质证意见为：证据1.没有意见；证据2.秦三宏提供的是老的房屋证，后改建了，不能证明现在的，秦三宏说的打水泥地的路不在这登记的范围内，现在的房子已经超出了原房屋证的四至；证据3.2019年5月20日的证明，字是秦三宏本人写好的，再叫队长陈兴辉盖章的，这证明完全是伪证，不是事实；证据4.对于这个证明，其中有个人是残疾人，耳朵听不到也不会说话，还有个叫彭祁发，我都问了，他说内容都没看。所以我请求法庭下去调查。我并没有阻止他施工，只要求他不要占我的地，但是他占了我的地，我不让他施工，他也还是施工，我收了他2000元是他打水泥地占用了我的地，求我收的，我打了收条。 张根旺为证实自已的抗辩理由成立提供如下证据:证据1.张根旺的身份证复印件，证明张根旺的诉讼主体资格；证据2.村民出具的证明一份，证明秦三宏打水泥地占了张根旺的地，秦三宏的妻子郑定时主动出2000元和解；证据3.胡气坑组出具的证明一份，证明秦三宏打水泥地占用邻居张根旺的地；证据4.协议一份，证明王海发与张根旺的协议，纠纷是在这证明之后出的纠纷，证明这个田是张根旺的田，田的四至按原来的四至，王海发也同意的；证据5.农村土地承包经营权证，证明这个田在张根旺的承包下；证据6.手机录音，证明是秦三宏的妻子郑定时一再请求，张根旺再同意的，录音也证明秦三宏一直在施工，张根旺没有阻止，秦三宏的妻子郑定时当时和张根旺商量，拿一块地调换，后没办法情况下谈到钱，郑定时一再请求下，张根旺再同意的。 秦三宏对于张根旺出示的证据质证意见为：张根旺的证据完全是瞎编。证据1.没有异议；证据2.村民出具的证明要求法庭核实；证据3、证据4、证据5，不认同，希望法庭走访、核实。 法庭出示陈兴辉询问笔录,证明内容：秦三宏出示的闪里镇港上村胡乞坑组证明是他自己写好的，叫我盖章我就盖了，后来发现弄错了，张根旺来找我盖章干脆我也给盖章出证明了，实际上两份证明内容相左，我都不应该盖的。 法庭出示刘发旺询问笔录,证明内容：通往学校的路被秦三宏、张根旺二家都占了，还有一条大路可以通往学校，秦三宏打水泥地占了路，张根旺用篱笆隔起来占了路。王海发家田中间原先是板车路，被秦三宏加宽占了王海发家田成了汽车路。 法庭出示朱冬九询问笔录,证明内容：原先通往学校很宽的路被秦三宏占了，秦三宏打水泥地已经付钱给张根旺了，现在又想要回来，没有道理，占了人家的地应该给钱，秦三宏还占了王海发的田，双方应该和解，不要搞了。 法庭出示彭祁发询问笔录,证明内容：2018年7月15日秦三宏写好的证明让我签名，我没有看内容就签名了，所以张根旺找我签名我也签名了。秦三宏打水泥地让我帮他做模子板，东家叫我做什么我就做什么，张根旺来让我不要做，说是他的地，我就没做了。秦三宏、张根旺二人起冲突，就是吵架，没有动手，后来他们双方谈好事情解决了，张根旺让他打水泥地，我就继续做模子板了。 法庭出示尹相彬询问笔录,证明内容：张根旺拿来让我签名，我就签名了，内容我也看了。我是本地人，我小时候上学，天天都要走那条路，和我同时期上学的都清楚，通往学校的是板车路，秦三宏打水泥地占了张根旺家的地，不多，就一个拐，大部分是占了公家的地。秦三宏老婆郑定时把张根旺叫到学校边去商量，愿意出2000元给张根旺，张根旺就同意秦三宏打水泥地了。秦三宏打水泥地的时候，张根旺没有威胁秦三宏。王海发家的田中间原先是板车路，现在是汽车路，是秦三宏占了王海发家的田加宽的。秦三宏家后面是有一条自然流向的水沟，张根旺做房子确实占了一点，秦三宏做厕所占了张根旺家田，两家闹矛盾。沟需清理，秦三宏自己要清理。 法庭出示李华寿询问笔录,证明内容：张根旺写好的证明，让我签字，我就签字了。他与秦三宏为了一条路（通往学校的小路）发生纠纷，原先那条路是板车路，秦三宏做房子，把路占了。通往学校的路，秦三宏家打水泥路，填高了，原先的路没办法通行了。秦三宏占了张根旺家的地，占了多少，不清楚，也占了公家的路。通往秦三宏家的路，原先从王海发田间过，是一条板车路，现在秦三宏填上沙土，变成了汽车路。秦三宏家后面的水沟，原先是通的，沟长草，靠近张根旺家的，张根旺家清理，靠近秦三宏家的，秦三宏清理。不行，就组里清理。 法庭出示王海发询问笔录，证明内容：秦三宏于2015年建房时与邻居王海发商量，让其将通往秦三宏家的板车路加宽，便于运输建材。王海发同意让秦三宏将路加宽，暂占用自己承包的农田，但建房完工后要将路恢复原状。秦三宏建房完工后至今没有将路恢复原状。秦三宏占了公家的地，有没有占张根旺的地，我现在打工在外面，要等我回家看过才知道。秦三宏家后面是有一条自然流向的水沟，之前我种稻子，是我清理的，田是谁家的，谁清理。 法庭出示一组照片，证明争议的路、水沟现在的样貌。 原告秦三宏对法庭出示的笔录及照片质证意见为：陈兴辉说我门前是荒地不属实，我原先门口就是水泥地。我有房产证可以证明。对于这些调查笔录，我们占了公家的地，但是没有占被告的地。被告张根旺对法庭出示的笔录及照片没有异议。 对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有异议的证据通过庭审质证本院认证如下：秦三宏、张根旺提供的闪里镇港上村胡乞坑组的两份证明内容相佐，对该证明均不予以采信。秦三宏提供的集体土地建设用地使用权证是1994年9月20日的老房屋，现在的房屋没有办理登记证，该证据不能达到秦三宏的证明目的。张根旺手机录音未提交给法庭，本院不予采信。应原被告双方的要求，法庭进行了实地调查，对于法庭出示的调查笔录及照片本院予以支持。 本院认定事实如下：秦三宏与张根旺系邻居关系，2018年5月28日秦三宏在家门前打晒场水泥地，张根旺以秦三宏打晒场水泥地侵占其地为由阻扰秦三宏施工，为此秦三宏户与张根旺户协商，秦三宏户支付2000元钱给张根旺户，张根旺于当日打了收条：今收到郑定时人民币2000元（郑定时打水泥地占用根旺地），郑定时系秦三宏妻子。当日秦三宏晒场水泥地施工完毕，双方无异议。秦三宏于2019年5月23日诉讼来院，要求张根旺返还不当得利款2000元，本院立案号为（2019）皖1024民初458号，案经本院及祁门县闪里镇港上村调解，秦三宏于2019年6月17日申请撤回起诉，2019年6月18日秦三宏以返还不当得利、排除障碍、消除影响、赔礼道歉向本院提起诉讼。2015年秦三宏建房时与邻居王海发商量，让其将通往秦三宏家的板车路加宽，便于运输建材。王海发同意让秦三宏将路加宽，暂占用自己承包的农田，但建房完工后要将路恢复原状。2016年2月26日王海发与张根旺达成了承包田转让协议，王海发将东至水泥路、西至根旺门前空地、南至小路、北至小路的承包田转让给张根旺经营，而秦三宏争议的路在承包田中间，张根旺认为影响自己的农田经营权，要求将路恢复原状，将秦三宏加宽的路倒沙石。2016年祁门县闪里镇港上村合程小学废弃，原来通往学校的小路张根旺用篱笆隔开，防止鸡进自家菜园。秦三宏则将路的一端打水泥地，抬高路面。张根旺户建房时，将地基加高，房屋边靠近秦三宏户自然流向的水沟堵塞，张根旺请挖掘机清理疏通，保持水沟畅通，现因水沟长草及垃圾在涨水时将水沟变不畅通。 本院归纳本案的争议焦点：1.张根旺收取的2000元是否属于不当得利款？本院认为，张根旺从秦三宏处获得2000元不符合不当得利条件，是双方就秦三宏打水泥地一事达成一致协议的结果，并且已经实际履行，故对于秦三宏要求返还不当得利款本院不予支持。 2.秦三宏家门前一条路是否要在田间加宽，张根旺是否要将道路堵塞的沙石清理？此争议的路拓宽是王海发为了方便秦三宏家建房运输材料，同意秦三宏将板车路加宽，但明确说明，房屋建设完毕后，要将拓宽的路恢复原状。王海发已将田让张根旺耕种，秦三宏没有将拓宽的路恢复原状，有失诚信原则，对于秦三宏要求占用农田通行汽车的请求不予支持。 3.张根旺用篱笆隔开的路是否要拆除？秦三宏与张根旺是否都占用该路了？秦三宏、张根旺双方均侵占了通往学校的公用小路，此路不是唯一通往废弃学校的路，还有一条通往废弃学校的大路，该争议小路属于闪里镇港上村，应由闪里镇港上村管理，张根旺架篱笆没有影响秦三宏通行，对于秦三宏的请求本院不予支持。 4.秦三宏屋后的水沟由谁清理？秦三宏屋后的水沟是自然流向的水沟，由于年久没人清理，涨水时受堵，谁受益谁清理，张根旺没有义务清理秦三宏家屋后的水沟，对于秦三宏要求张根旺清理水沟的请求本院不予支持。 本院认为：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。秦三宏与张根旺就打晒场水泥地一事已达成协议，并实际履行完毕，现秦三宏事后反悔，要求张根旺返还2000元占地款，本院不予支持。秦三宏在建房时与邻居王海发商量，让其将通往秦三宏家的板车路加宽，便于运输建材。王海发同意让秦三宏将路加宽，暂占用自己承包的农田，但建房完工后要将路恢复原状。现秦三宏建房完毕后没有将加宽的路恢复原状，对于秦三宏要求张根旺清理道路的请求，本院不予支持。对于秦三宏要求张根旺拆除篱笆的请求，本院不予支持，因张根旺架篱笆不影响秦三宏通行。对于秦三宏要求张根旺留宽水沟并清理的请求，本院不予支持。因自然流向的水沟堵塞，受益人应当自行清理疏通，张根旺没有义务清理秦三宏家屋后的水沟。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百二十二条、《中华人民共和国民法总则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十六条第二款之规定，判决如下： 驳回原告秦三宏的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告秦三宏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。 审 判 长  雍 平 审 判 员  江国华 人民陪审员  许仙桃 二〇一九年十二月十日 书 记 员  倪 璇