洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0302民初1819号原告：崔某1，女，1956年7月4日出生，汉族，住洛阳市老城区。原告：崔某2，男，1959年2月6日出生，汉族，住洛阳市西工区。原告：崔某3，女，1963年7月19日出生，汉族，现住洛阳市老城区。委托诉讼代理人：殷光兴，系原告崔某3丈夫，1962年8月20日出生，汉族，现住洛阳市老城区。原告：崔某4，男，1966年4月21日出生，汉族，住洛阳市西工区。原告：崔某5，女，1986年4月21日出生，汉族，住洛阳市西工区。原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5共同委托诉讼代理人：贺某，河南明洛律师事务所律师。原告崔某1、崔某2、崔某4、崔某5共同委托诉讼代理人：张洋，河南明洛律师事务所实习律师。被告：崔某6，男，1969年11月9日出生，汉族，现住洛阳市洛龙区。原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5与被告崔某6继承纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案当事人和委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5向本院提出诉讼请求：1.依法继承被继承人崔毓信遗留的位于洛阳市××北大街文昌综合楼营业房1号楼1层××号商铺（有证面积95.86平方米，新增面积30.776平方米，共计126.626平方米，房产证号：Ｘ0××56，价值约伍拾叁万元整）；2.依法继承被继承人崔毓信从2012年12月至2019年12月该房屋的租金约241.92万元；3.依法剥夺崔某6对上述房产的继承权；4.本案诉讼费等所有费用均由崔某6承担。诉讼过程中，各方当事人请求依法确认应继承的份额。事实与理由：被继承人崔毓信与朱婵娥(1992年病故)系夫妻关系，两人共生育子女6人，长子崔某2、次子崔某4、三子崔某6、长女崔某1、次女崔秋霞、三女崔某3。2000年崔毓信购买位于洛阳市××北大街××综合楼营业房××楼××商铺面积95.86平方米房屋，门前新增加面积30.776平方米。由于崔毓信年事已高生活不能自理，从2012年12月起，崔毓信委托三子崔某6对该房屋对外出租。崔某6先与吴满明签订房屋租赁合同，同时吴满明又将该房屋租赁给郑胜利，郑胜利则将租金直接交给崔某6。从2012年12月至2019年12月，崔某6共收取该房屋租金约241.92万元，所有租金均由崔某6保管。2017年10月16日崔毓信病故。现崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5要求对崔毓信名下位于洛阳市××北大街文昌综合楼营业房1号楼1层××号房产和该房产收取至今的租金依法继承。崔某6在父亲崔毓信生前骗取了父亲的信任，把老人的大部分财产过户到自己名下，价值数千万元。××期间崔某6经常威胁、辱骂、诬陷父亲，希望他早点死掉，一个人独霸家产。鉴于崔某6在父亲崔毓信最后生病期间不尽赡养义务，请求依法剥夺崔某6对父亲崔毓信以上遗产及全部遗产收益的继承权。被告崔某6辩称，一、崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5诉称“洛阳市××北大街文昌综合楼营业房1号楼1层××号商铺有证面积95.86平方米，新增面积30.776平方米”属实，但是新增面积是由崔某6出资兴建的，依法不属于崔毓信的遗产，崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5不应当参与分配。根据2006年3月1日《欠款偿还协议补充协议》约定，新增面积30.776平方米是崔某6投资兴建的，包括规划许可证等都是由崔某6出钱经办，并且是以洛阳市三自实业公司的名义进行建设，与父亲没有任何关系。二、崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5诉称“自2012年12月起，崔某6收受租金”属实，但“崔某6共收取该房屋租金约241.92万元，所有租金均由崔某6保管”不属实。1.2017年10月以前的租金均由崔某6代收后，全部交给了被继承人崔毓信，该租金由崔毓信支配、管理、消费和支出，并非由崔某6自己保管，独自占有。因此，崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5要求分配该租金没有任何事实和法律依据。2.2017年10月至今，崔某6收受2018年的租金后对该租金进行了分配，崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5均分得了4万元，有转款记录为证。3.至于2019年的租金，由于本案诉讼，暂未向崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5支付，但是崔某6愿意在公平公正合理的基础上进行分配。三、崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5诉称“崔某6在父亲生前骗取了父亲的信任，××期间经常威胁、辱骂、诬陷父亲……不尽赡养义务”等不属实，是对崔某6名誉的诋毁，崔某6保留通过法律途径维护自己名誉的权利。崔某6在父亲生前尽心尽力，对父亲的衣食出行进行无微不至的照顾，所以父亲对崔某6给予极大的信任，不存在骗取父亲的信任一说。崔某6对父亲威胁、辱骂等根本不存在，如果是这样，父亲怎么可能信任崔某6，逻辑上也无法解释。因此，崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5要求剥夺崔某6对涉案房产的继承权没有任何事实和法律依据。综上，请求驳回崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：崔毓信与朱婵娥系夫妻，婚后育有六个子女：长女崔某1、长子崔某2、次女崔秋霞、三女崔某3、次子崔某4、三子崔某6。朱婵娥于1993年12月因病去世。崔秋霞于2012年5月因病去世，生前育有一女崔某5。崔毓信于2017年10月16日去世。崔毓信去世时遗留有位于洛阳市××北大街文昌综合楼营业房××号房产一处（证载面积95.86平方米，不动产权证号：洛市房权证2000字第××号）。2012年10月15日，崔某6与吴满明签订一份《门面租赁合同》，将涉案房屋租给吴满明，约定租赁期限自2012年12月31日至2018年12月30日，合同期内前三年每年租金240000元，第四、五年每年租金为260000元，第六年租金为280000元。2017年10月2日，崔某6与吴满明签订一份《租赁合同》，约定租赁期限自2017年12月31日至2023年12月30日，前三年租金每年330000元，第四年租金为340000元，第五年租金为350000元，第六年租金为400000元。签订合同后的租金一直由崔某6代崔毓信收取。崔毓信去世后，崔某6将其收取的2018年租金分别向崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5每人转账支付40000元。崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5主张该40000元与收取的租金无关，但未提供证据，本院不予确认。对于收取的2019年租金，崔某6尚未支付给崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5。关于崔某6提交的遗嘱复印件，因其并未提供原件，且崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5均不认可，本院不予采信。另查明：崔毓信自2015年起因病住院，崔某1、崔某2、崔某3、崔某4雇佣护工在医院护理崔毓信，并轮流去医院照顾，但崔某6未到医院照顾。2016年7月24日，崔某6向崔某4转账支付100000元，并备注“父亲住院费用”。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，双方当事人未充分举证证明被继承人崔毓信死亡前订立有遗嘱或遗赠扶养协议，故本案应按法定继承办理，由崔毓信的第一顺序继承人即崔某1、崔某2、崔秋霞、崔某3、崔某4、崔某6继承。又因继承人崔秋霞先于被继承人崔毓信死亡，依法应由原告崔某5在崔秋霞继承的遗产范围内代位继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。根据庭审查明的情况，被告崔某6未到医院照顾崔毓信，但其向原告崔某4转账100000元用于崔毓信的住院费用，因此，本院对原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5主张被告崔某6未尽赡养义务的意见不予采信，对其要求剥夺被告崔某6继承权的诉讼请求不予支持。故崔毓信遗留的位于洛阳市××北大街文昌综合楼营业房××号房产应由原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5和被告崔某6每人各继承六分之一的份额。关于各方当事人主张的新增房屋面积30.776平方米，因该新增房产涉及案外人洛阳市三自实业公司，本院不予处理。关于原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5主张的涉案房屋租金，因其未能举证证明崔毓信死亡时遗留有2012年至2017年的租金，本院无法进行分割。被告崔某6代收的2018年租金和2019年租金系遗产即涉案房产产生的收益，应由原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5和被告崔某6各分得六分之一。洛阳市××北大街文昌综合楼营业房××号房产证载面积95.86平方米，实际面积为126.636平方米（95.86+30.776），证载面积占实际面积75.7%。按照租赁合同约定，2018年房屋租金和2019年的房屋租金均为330000元，共计660000元，其中的499620元（660000元×75.7%）由原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5和被告崔某6每人应分得83270元，现被告崔某6已支付给原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5每人40000元，还应向每人支付43270元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第九条、第十条、第十一条、第十三条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、崔毓信名下位于洛阳市老城区北大街文昌综合楼营业房××号房产（不动产权证号：洛市房权证2000字第××号）由原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5和被告崔某6每人各继承六分之一的份额；二、被告崔某6于本判决生效之日起十日内向原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5每人支付43270元；三、驳回原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15197元，由原告崔某1、崔某2、崔某3、崔某4、崔某5每人各负担2805元，被告崔某6负担1172元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。审判员  袁玲玲二〇一九年十二月三十一日书记员  于梦瑶