广东省新兴县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤5321民初1934号原告：广东新兴农村商业银行股份有限公司。住所地：新兴县**********。法定代表人：廖兴华，董事长。委托诉讼代理人：梁伙坚，广东创亮律师事务所律师。委托诉讼代理人：严巧玲，广东创亮律师事务所律师。被告：梁秀卿，女，1975年3月3日出生，汉族，居民，住新兴县**********。被告：欧国林，男，1971年4月3日出生，汉族，居民，住新兴县**********。被告：欧梓鹏，男，1999年1月8日出生，汉族，居民，住新兴县**************。原告广东新兴农村商业银行股份有限公司（以下简称：新兴农商行）与被告梁秀卿、欧国林、欧梓鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月24日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告新兴农商行的委托诉讼代理人严巧玲到庭参加诉讼；被告梁秀卿、欧国林、欧梓鹏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告新兴农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告梁秀卿、欧国林共同偿还借款本金2640000元及利息[截至2019年6月20日的利息为123523.69元；从2019年6月21日起至清偿之日止的利息（包括罚息、复利），按借款合同约定的计算方法计算];2.判令被告梁秀卿、欧国林共同承担原告为实现债权所支付的律师服务费54700元；3.判令原告对被告欧梓鹏名下用于抵押的位于新兴县*********************[土地使用权证：新府国用（2014）第******号、房地产权证：粤房地权证新兴县字第******号]及位于新兴县*********************[土地使用权证：新府国用（2014）第******号、房地产权证：粤房地权证新兴县字第******号]在处置时对上述第一、二项诉讼请求的债务享有优先受偿权；4.案件诉讼费、财产保全费由被告负担。事实与理由：2017年2月10日，被告梁秀卿向原告申请借款2700000元，用作冷冻商行经营资金。2017年3月3日，原告与被告梁秀卿签订新农商借字[2017]第100***********101号《借款合同》，约定借款本金为2700000元；借款类型为借新还旧；借款期限从2017年3月3日至2019年3月3日；按月结息，每月的第20日为结息日；贷款利率为月利率7.9167‰；逾期贷款罚息利率在贷款利率水平上上浮50%；分期还款：第一期于2017年9月21日前偿还20000元、第二期于2018年3月21日前偿还20000元、第三期于2018年9月21日前偿还20000元、第四期于2019年3月3日前偿还2640000元；借款人未按期偿还借款本息，贷款人有权按照约定计收罚息和复利，行使担保权利，贷款人为实现债权所产生的诉讼费、财产保全费、律师服务费等由借款人承担。同日原告与被告欧国林签订新农商保字[2017]第101***********937号《保证担保合同》，约定欧国林对上述借款提供不可撤销的连带责任保证担保，保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等。2015年2月11日，原告与被告欧梓鹏签订新农商高抵字[2015]第101***********758号《最高额抵押担保合同》，约定抵押人自愿为梁秀卿自2015年2月11日起至2020年2月11日止，在原告处所实际形成的债务（最高本金余额2850000元），以合同所附抵押物品清单中的抵押物提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于借款本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师服务费等。合同签订后，原告即将借款汇入被告梁秀卿指定的账户。借期届满后，原告多次向被告梁秀卿催收无果。经核实，截至2019年6月20日，被告梁秀卿共清偿借款本金60000元，拖欠本金2640000元；清偿利息553045.45元，拖欠利息123523.69元（包括罚息、复利）。为维护自身的合法权益，原告特诉至法院，提出前述诉讼请求。被告梁秀卿、欧国林、欧梓鹏无答辩，在举证期限内亦无提交证据到庭质证。本院经审理认定事实如下：2017年2月10日，被告梁秀卿以经营冷冻商行资金不足为由，向原告申请借款2700000元。2017年3月3日，被告梁秀卿与原告签订新农商借字[2017]第100***********101号《借款合同》，约定：1.借款类型：还旧借新；2.借款本金2700000元；3.借款期限：2017年3月3日至2019年3月3日；4.贷款利率为固定利率，即月利率7.9167‰；5.逾期贷款的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上上浮50%，从逾期之日起计收；6.对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；7.借款按照先还息后还本、息随本清的原则偿还；8.借款按月结息，结息日为每月第20日；9.还款计划为：第一期于2017年9月21日前偿还20000元，第二期于2018年3月21日前偿还20000元，第三期于2019年9月21日前偿还20000元，第四期于2019年3月3日前偿还2640000元；10.因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此而支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。被告梁秀卿作为借款人、被告欧国林作为借款人的配偶在《借款合同》签字确认。同日，被告欧国林作为保证人与原告签订了新农商保字[2017]第101***********937号《保证担保合同》，约定：为确保被告梁秀卿履行《借款合同》，被告欧国林自愿向原告提供不可撤销的连带责任保证担保，保证期间为合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼时效届满之日止，保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告欧国林在《保证担保合同》上签字确认。被告欧国林和梁秀卿于1998年6月19日登记结婚，二人是被告欧梓鹏的父母。2015年2月11日，16周岁的欧梓鹏在监护人欧国林、梁秀卿的代理下与原告签订新农商高抵字[2015]第101***********758号《最高额抵押担保合同》，约定以欧梓鹏所有的位于新兴县*********************[新府国用（2014）第******号、粤房地权证新兴县字第******号]及新兴县*********************[新府国用（2014）第******号、粤房地权证新兴县字第******号]，为梁秀卿自2015年2月11日起至2020年2月11日止在原告处办理的各类业务所实际形成的债务（最高本金余额为2850000元）提供担保，抵押担保范围：每份主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告欧梓鹏的法定代理人梁秀卿、欧国林在《最高额抵押担保合同》上签字确认。2015年2月11日，双方当事人就上述两间商铺办理了抵押登记。被告欧国林、梁秀卿在2015年1月16日出具《声明书》，声明：欧国林、梁秀卿拟将欧梓鹏的上述两间商铺作抵押，向银行贷款，贷款所得款项完全是为了被监护人欧梓鹏的利益，保证用于支付欧梓鹏今后的生活及教育所需。《声明书》于2015年1月23日在新兴县公证处办理公证。2017年2月10日，已满18周岁的欧梓鹏出具《申明书》，主要载明：欧梓鹏已知悉并同意欧国林、梁秀卿以其所有的上述两间商铺为梁秀卿向广东新兴农村商业银行股份有限公司小企业专营中心借款2700000元提供抵押担保的事宜，该抵押行为是欧梓鹏的真实意思表示。欧梓鹏在《申明书》上签字并捺印确认。原告于《借款合同》签订当天将借款2700000元汇入被告梁秀卿指定的银行账户。经核实，被告梁秀卿至今仅偿还借款本金60000元、利息553045.45元，尚欠借款本金2640000元及利息[截至2019年6月21日的利息为123523.69元，从2019年6月22日起的利息（包括罚息、复利），按借款合同约定的计息方法计算]，原告经多次催收无果，遂向本院提出前述请求。另查明，为实现本案债权，原告委托广东创亮律师事务所代理诉讼，为此支出了律师服务费54700元。原告于2019年9月4日向本院申请诉前财产保全，本院于同日作出（2019）粤5321财保65号民事裁定，查封了欧梓鹏名下用作担保《借款合同》履行的两间商铺，原告为此支付了财产保全费5000元。以上事实有原告提交的原告营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书及身份证、被告身份证、户口本、结婚证、借款申请书、借款合同、保证担保合同、最高额抵押担保合同、公证书、申明书、抵押物品清单、他项权证、土地使用权证、房地产权证、借款借据、个人贷款委托支付凭证、贷款明细表、委托代理合同、广东省律师收费标准、律师服务费发票、进账单、（2019）粤5321财保65号民事裁定书及本院的庭审笔录予以证实。本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告与各被告在自愿、平等的基础上分别签订的《借款合同》《保证担保合同》《最高额抵押担保合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，具有法律约束力，原、被告应依约定全面履行合同的权利义务。借款期限已届满，被告梁秀卿尚欠借款本金2640000元及利息[截至2019年6月21日的利息为123523.69元，从2019年6月22日起的利息（包括罚息、复利），按借款合同约定的计息方法计算]，事实清楚，证据充分，本院予以确认。被告梁秀卿未依约偿还借款本息，构成违约，责任在于被告，原告请求被告梁秀卿偿还上述借款本息，合理合法，本院予以支持。关于律师服务费问题，原告与被告梁秀卿在《借款合同》中明确约定了原告为实现本案债权而产生的律师费等费用由借款人承担，而原告已实际支出该笔费用，金额亦无超出法定收费标准，故原告请求被告梁秀卿支付律师服务费54700元，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条第一款“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”的规定，被告梁秀卿与被告欧国林是夫妻关系，涉案借款发生于二人婚姻关系存续期间，被告欧国林亦在《借款合同》中借款人配偶处签名确认，涉案借款应认定为夫妻共同债务，而且被告欧国林自愿在《保证担保合同》上签名，为被告梁秀卿向原告所借款项提供连带保证担保，担保范围包括借款本息及原告为实现债权所支出的律师服务费，故原告请求被告欧国林与梁秀卿共同偿还借款本息及律师服务费，合理合法，本院予以支持。关于抵押问题，《最高额抵押担保合同》约定以欧梓鹏所有的位于新兴县*********************和第******商铺，为梁秀卿自2015年2月11日起至2020年2月11日止在原告处办理的各类业务所实际形成的债务（最高本金余额为2850000元）提供担保，担保范围包括主合同项下的借款本息及律师服务费等。合同签订时，被告欧梓鹏尚未成年，被告欧国林、梁秀卿以其法定代理人的身份签订上述合同，并向原告出具《声明书》，声明该抵押行为是为了被监护人的利益，被告欧梓鹏在成年后再次以本人的名义出具《申明书》，表示同意上述抵押行为，并申明抵押行为是本人的真实意思表示，原告与被告欧梓鹏之间的抵押合同合法有效，合同所涉抵押物已办理了抵押登记，因此原告享有抵押权。《借款合同》订立于《最高额抵押担保合同》约定的债权发生期间内，被告梁秀卿尚欠借款本金2640000元，未超出约定的最高本金余额范围，故原告请求对上述抵押物于处置时在尚欠借款本息及律师服务费范围内享有优先受偿权，本院予以支持。经开庭，被告梁秀卿、欧国林、欧梓鹏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利，本院依法作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告梁秀卿、欧国林应于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还借款本金2640000元及利息[截至2019年6月21日的利息为123523.69元，从2019年6月22日起至清偿之日止的利息（包括罚息、复利），按借款合同约定的计息方法计算]给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司。二、被告梁秀卿、欧国林应于本判决发生法律效力之日起十日内共同支付律师服务费54700元给原告广东新兴农村商业银行股份有限公司。三、原告广东新兴农村商业银行股份有限公司对被告欧梓鹏位于新兴县*********************[土地使用权证：新府国用（2014）第******号、房地产权证：粤房地权证新兴县字第******号]及新兴县*********************[土地使用权证：新府国用（2014）第******号、房地产权证：粤房地权证新兴县字第******号]于处置时在上述第一、二判项的债务范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14672.9元、财产保全费5000元，由被告梁秀卿、欧国林、欧梓鹏共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。审判员  罗绍华二〇一九年十一月二十九日书记员  黄美琪附：相关法律法规《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。