中华人民共和国天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0103民初6197号原告：阎书珍，女。被告：阎书凤，女。法定代理人：张艳（阎书凤之女），女。委托诉讼代理人：阎立泉（阎书凤之兄），男。被告：阎立泉，男。被告：ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇），男。原告阎书珍与被告阎书凤、被告阎立泉、被告LIYONGYAN(阎立勇)共有物分割纠纷一案，本院于2017年5月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阎书珍及其委托诉讼代理人刘筱旭、王欣宇、被告阎书凤的法定代理人张艳的委托诉讼代理人即被告阎立泉到庭参加诉讼。被告LIYONGYAN(阎立勇)经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。阎书珍向本院提出诉讼请求：1.依法判令将坐落于天津市××水××室登记于阎书珍、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）名下的私产房屋（房屋价值约150万元）过户于阎书珍名下，由阎书珍分别给付阎书凤34.5万元、阎立泉63万元、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）24万元（阎书珍分得相当于价值28.5万元）；2.本案诉讼费由阎书珍、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）按比例承担。事实及理由：阎书珍与阎书荣、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）系兄弟姐妹关系，母亲曹国秀于2004年10月份去世，父亲阎瑞祥于2009年9月份去世。阎瑞祥与曹国秀生前共生育五个子女，即阎书荣、阎书珍、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）。父亲阎瑞祥生前名下留有位于天津市河西区小海地××南里××室××房屋一套。2015年9月22日，阎书珍诉至法院，要求继承涉案房屋，天津市河西区人民法院作出（2015）西民一初字第1209号民事判决书，判决：“天津市××水××室房屋由阎书珍、阎书荣、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）按份继承，阎书珍继承该房屋19%的份额，阎书荣继承该房屋23%的份额，阎书凤继承该房屋23%的份额，阎立泉继承该房屋19%的份额，ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）继承该房屋16%的份额。”判决生效以后，阎书珍多次积极主张分割涉案房屋，以此钱款用作养老医疗，但阎书凤等被告一直无故拖延，拒不分割，故诉至贵院，望判如所请。阎书珍向本院提交如下证据:1.（2015）西民一初字第1209号民事判决书、（2016）津02民申115号民事裁定书，证明经河西法院和二中院审理认定河西区三水南里147-309室房屋由阎书珍与阎书荣、阎书凤、阎立泉、LIYONGYAN(阎立勇)按份继承，阎书珍占有19%的份额，共有人可以随时主张分割共有物；2.诊断证明书、天津市职工劳动能力鉴定表，证明阎书珍患有糖尿病、冠心病等疾病，且鉴定为大部分丧失劳动能力，因此阎书珍要求分割涉案房屋。阎书凤、阎立泉辩称，不同意阎书珍的诉讼请求，要求维持原状。阎书珍与阎书荣、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）系兄弟姐妹关系，父亲阎瑞祥2009年9月去世，母亲曹国秀2004年10月去世。坐落于天津市河**××南里××室是父亲阎瑞祥的房子，当时父亲阎瑞祥死前2005年6月份把这个房子给阎立泉了，阎立泉给了父亲阎瑞祥20000元，因当时没有过户也没有公证，后来经过诉讼，（2015）西民一初字第1209号民事判决书判决：阎书珍继承该房屋19%的份额，阎书荣继承该房屋23%的份额，阎书凤继承该房屋23%的份额，阎立泉继承该房屋19%的份额，ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）继承该房屋16%的份额。在2018年7月份阎书荣已经将其23%的份额赠予阎立泉，并已经办理过户登记手续。现在阎立泉持有42%的份额，阎书珍持有19%的份额，阎书凤持有23%的份额，ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）持有16%的份额，阎书荣已经没有份额了。阎书凤、阎立泉向本院提供证据如下：不动产权证书，证明涉案房屋目前的按份共有情况。LIYONGYAN(阎立勇)未到庭答辩，也未提交任何证据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。阎书珍提交的证据（2015）西民一初字第1209号民事判决书、（2016）津02民申115号民事裁定书当事人没有争议，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有争议的证据本院认证意见如下：阎书珍提供的证据2与本案不具有关联性，本院不予确认；阎书凤、阎立泉提供证据的真实性本院予以确认。依据当事人陈述及采信的证据，本院认定事实如下：阎书珍与阎书荣、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）系兄弟姐妹关系，父亲阎瑞祥2009年9月去世，母亲曹国秀2004年10月去世。坐落于天津市河**××南里××室是父亲阎瑞祥名下的房屋，2015年9月22日，阎书珍诉至法院，要求继承涉案房屋，天津市河西区人民法院作出（2015）西民一初字第1209号民事判决书，判决：“天津市××水××室房屋由阎书珍、阎书荣、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）按份继承，阎书珍继承该房屋19%的份额，阎书荣继承该房屋23%的份额，阎书凤继承该房屋23%的份额，阎立泉继承该房屋19%的份额，ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）继承该房屋16%的份额。”阎书珍现因要求分割涉案房屋份额起诉来院。另查，阎书荣于2018年7月27日通过赠予的方式将涉案房屋的份额赠予给阎立泉，并办了产权变更登记手续。涉案房屋份额分别为阎书珍19%、阎书凤23%、阎立泉42%、LIYONGYAN(阎立勇)16%。结合诉辩双方意见，本院归纳本案争议焦点是：阎书珍起诉的共有物分割的请求是否能够支持。本院认为，所有权作为物权的一种，其取得的方式分为继受取得和原始取得，继承即为继受取得的原因之一。阎书珍、阎书荣、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）通过法定继承的方式继承其父阎瑞祥名下坐落于天津市河西区××南里××室房产，经天津市河西区人民法院作出（2015）西民一初字第1209号民事判决书，判决：“天津市××水××室房屋由阎书珍、阎书荣、阎书凤、阎立泉、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）按份继承，阎书珍继承该房屋19%的份额，阎书荣继承该房屋23%的份额，阎书凤继承该房屋23%的份额，阎立泉继承该房屋19%的份额，ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）继承该房屋16%的份额。”2018年7月27日阎书荣通过赠予的方式将涉案房屋中的份额赠予给阎立泉。涉案房屋由阎书珍19%、阎书凤23%、阎立泉42%、ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）16%按份共有。阎书珍作为按份共有人之一提出改变共有物的持有方式，应当依照《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有物的不动产或者动产以及对共有物的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外，阎书珍主张要求分割共有物，其持有的该涉案房屋19%的份额未达到法定比例，在其他共有人均不同意分割的情况下，阎书珍的主张于法无据，本院不予支持；经询，各按份共有人均不能够提供可行的分割方案，阎书珍及其他按份共有人均无能力购买涉案房屋，且ＬＩＹＯＮＧＹＡＮ（阎立勇）作为按份共有人之一，未能到庭应诉，不能因为未到庭而视为对其按份共有权利的放弃，其实体权利应当考虑。综合以上情况，本院认为在不具备分割共有物的条件下不宜进行共有物分割。当事人作为兄弟姐妹，应本着相互协商、冷静化解矛盾的原则，合理解决矛盾，阎书凤、阎立泉的抗辩理由，于法有据，本院予以采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国物权法》第四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回阎书珍的诉讼请求。案件受理费5575元，由阎书珍负担；公告费560元，由阎书珍负担。如不服本判决，阎书珍、阎书凤、阎立泉可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，LIYONGYAN（阎立勇）可以在判决书送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。审 判 长 郝鹏审判员李振东人民陪审员 牛   治   欣二〇一九年十二月二十四日书 记 员 王      威本案引用的法律条文《中华人民共和国民法总则》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。