黑龙江省友谊县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0522民初269号原告：刘海，男，1954年1月27日出生，汉族，系友谊县武装部退休职工，住友谊县。委托诉讼代理人：叶清刚，男，系友谊县庆丰乡法律服务所法律工作者。被告：王少朋，男，1967年4月26日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被告：王玉梅，女，1962年10月22日出生，汉族，系退休教师，住友谊县。原告刘海与被告王少朋、王玉梅民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘海及委托诉讼代理人叶清刚、被告王少朋、王玉梅到庭参加诉讼。现已审理终结。刘海向本院提出变更诉讼请求：将起诉时的一、请求法院依法判决被告王少朋立即偿还原告欠款本金150000.00元,从2016年5月1日起,按月利率1.34%(每月利息2000.00元),支付利息至给付之日止;被告王玉梅对上述款项承担连带担保责任。二、案件受理费由被告承担。变更为诉讼请求如下：一、请求法院依法判决被告王少朋立即偿还原告欠款本金150000.00元,从2016年5月1日起,按月利率1.34%(每月利息2000.00元),支付利息至给付之日止;二、如王少朋逾期不履行给付义务，被告王玉梅抵押的坐落于友谊县友谊镇华贵园小区6号楼8号门市一处，拍卖、变卖价款，原告刘海优先受偿；三、案件受理费由被告承担。事实和理由：被告王少朋因在友谊县施工建设友谊镇华贵园小区拖欠黄永柱等农民工工资款150000.00元,因无现金给付,由原告代王少朋向黄永柱偿还此笔欠款,从黄永柱欠刘海债务中抵销150000.00元。磨帐后,王少朋欠原告150000.00元,约定每月利息2000.00元,借款期限为10个月,被告王玉梅以其坐落于友谊县友谊镇华贵园小区6号楼8号门市作为担保,二被告为原告出具了借据一张。原告多次向二被告索要欠款,二被告一直未履行清偿义务,为保护原告合法权益,依据《民事诉讼法》、《合同法》、《担保法》有关规定,故诉讼至法院,请求法院依法支持原告诉讼请求。原告刘海为证明自己的主张向本院提供证据如下：证据一、原告身份证复印件一份，证明原告的身份情况，原告具有本案的诉讼主体资格。证据二、二被告在2016年5月1日为原告出具的借据原件一张、王少朋的身份证复印件一份、2019黑05**民初162号庭审笔录复印件一份、王少朋与王玉梅起诉状复印件各一份，证明：1、王少朋的身份情况，结合2019黑05**民初162号庭审笔录证据二、王少朋（鹏）系同一当事人；2、王少朋因生意往来资金不足，向原告借款15万元，约定每月利息为2000元，并由王玉梅提供连带责任担保，原告与二被告之间债权债务连带担保法律关系成立。王少朋、王玉梅辩称，原告提出的诉讼请求和提出的十五万元欠据，被告对此有异议。此欠据虽是当时借据，但其经过渡期，原告已出卖被告的房产偿还完毕，被告对原告提出的欠据是无效的，请求的利息也是无效的。被告王少朋为证明自己的主张向本院提交如下证据：证据一、王少朋与刘海发生账目的侵权一事，王少朋起诉刘海的起诉状一份，该起诉状中已经阐明本案中的15万元的情况属实，并已阐明此笔款项与刘海转卖的房产是同一人，并说明了房产的价格与欠刘海的款项抵消的请求。证据二、原告刘海向友谊县法院提出的答辩状一份，答辩内容说明了三处房产与15万元的直接关系，也阐明了自己出售三套房子的实际情况。证据三、162号侵权之诉案件中刘海出具的与黄永柱的录像笔录一份，证明王少朋的房产如何变成刘海的名。本院经审理查明认定的事实如下：2016年5月，被告王少朋因在友谊县施工建设友谊镇华贵园小区，因拖欠黄永柱等农民工工资款150000.00元,不能给付,由王少朋为刘海出具150000.00元欠据一份，双方约定借款利息为月利息2000.00元，如王少朋早期还款，已还借款按期结利，借款时间为10个月，借款由被告王玉梅担保，二被告在借据相应位置上签字捺印。经刘海与王少朋、王玉梅协商，此笔借款用王玉梅位于友谊县华贵园小区6号楼8号作为担保，并由被告王玉梅带领原告刘海在华贵园小区售楼处将原登记在王玉梅名下的房屋变更至刘海名下，后因王少朋、王玉梅未按借款时双方约定及时还款，原告刘海将王玉梅作抵押的房屋变卖后将房款自己留存，后王少朋、王玉梅以本案原告刘海侵权为由向本院提起侵权之诉，要求刘海赔付非法出售抵押物给本案二被告造成的经济损失。本院已立案，案号为（2019）黑0522民初162号，现该案正在对案涉房屋进行价格评估。本院认为，被告王少朋作为原告刘海出具了借据，依法应认定双方之间形成民间借贷法律关系，原、被告间所签订的借款合同（借据）系双方当事人真实意思表示，其内容合法、有效，原、被告间的权利义务受法律保护，双方应按约定履行自己的义务，即本案原告刘海在提供借款后，被告王少朋具有按约定偿还借款本息的义务。原告刘海提出如王少朋逾期不履行给付义务，被告王玉梅抵押的坐落于友谊县友谊镇华贵园小区6号楼8号门市一处，拍卖、变卖价款，原告刘海优先受偿的主张；原告没有提供原告刘海与被告王玉梅在房屋管理机关办理抵押登记具有优先受偿权的证据。被告王少朋、王玉梅以原告刘海已将抵押房屋出卖给他人的方式已抵偿了原告的借款，原告持有的欠据无效、请求的利息也是无效的理由进行抗辩与本案查明的事实不符，因原、被告双方另一侵权案件正在审理中，案涉房屋现尚无处理结果，且本案系民间借贷案件，与侵权案件并非同一法律关系，故二被告的抗辩理由本院不予采信。综上所述，原告主张要求被告王少朋承担借款本金及利息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持；原告刘海提出如王少朋逾期不履行给付义务，被告王玉梅抵押的坐落于友谊县友谊镇华贵园小区6号楼8号门市一处，拍卖、变卖价款，原告刘海优先受偿的诉讼请求，本院依法不予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百一十条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条(第二项)、第五十三条、第五十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告王少朋于本判决生效之日起十日内偿还原告刘海借款人民币150000.00元及利息（自2016年5月1日起以150000.00元为基数，按月利息2000.00元计算至实际给付之日止）；二、驳回原告刘海的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1650.00元，由被告王少朋、王玉梅承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。审判员  孙国峰二〇一九年十二月二十日书记员  徐涔曦本案适用的相关法律条文：一、《中华人民共和国合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。二、《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适用法律若干问题〉的规定》第二十六条第一款：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限；未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。三、《中华人民共和国担保法》第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条第二项：办理抵押物登记的部门如下：（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第五十四条：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。