河北省唐山市开平区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)冀0205民初2038号 原告：唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站，住所地唐山市开平区唐马路小学院内。 法定代表人：刘文良，该公司经理。 委托诉讼代理人：沈丽亚，该公司员工。 委托诉讼代理人：赵双义，河北陈建仲律师事务所律师。 被告：唐山公路建设总公司，住所地唐山市大里路125号。 法定代表人：李东辰，该公司总经理 委托诉讼代理人：咸雅馨，河北鸿翔律师事务所律师。 原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站（以下简称东新庄模板出租站）与被告唐山公路建设总公司（以下简称公路公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人刘文良及委托诉讼代理人沈丽亚、赵双义，被告公路公司委托诉讼代理人咸雅馨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告东新庄模板出租站向本院提出诉讼请求：1.解除《租赁物品合同书》的履行；2、被告支付租赁费150518.96元、修理费6004.90元、未退还租赁物价款10495.57元，以年利率24%支付所拖欠租赁费之违约金,期限自2006年7月1日起至所欠款项全部给付完毕之日止；3.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告与被告下属河北省沿海高速公路唐山公路建设总公司T3合同项目经理部于2006年3月26日签署《租赁物品合同书)一份,合同约定原告为被告下属项目部提供碗扣、模板等租赁物,合同还对租金的计算、租赁物的损坏、丢失赔偿、争议解决的管辖等作了约定。合同签订后,原告于2006年5月7日至2006年7月13日交付了被告下属项目部合同约定的各类租赁物,所交付租赁物详见提货单7张；被告下属项目部于2006年8月25日至2006年12月9日退还原告部分租赁物,见退还单6张；至今被告下属项目部尚有价值10495.57元租赁物仍在租赁使用之中(详见清单),截至2019年10月8日被告下属项目部应支付原告租赁费160553.96元；被告下属项目部于2006年5月18日支付原告费用1万元,扣除被告下属项目部多退还物品折价35元冲抵租金后,被告下属项目部至今欠原告租赁费150518.96元,修理费6004.90元，详见计算单4张。为维护合法权益不受侵害,诉至法院。 被告公路公司辩称，一、原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，故其主张不应得到支持，理由如下：1、原、被告于2006年3月26日签订的《租赁物品合同书》明确约定“用户要每月底来站结算一次租金”，结合原告提供的提货单、退还单可证实，被告提货时间分别在2006年5月、6月、7月，被告退货时间分别在2006年8月、9月、10月、11月、12月，由此可知，被告已按合同约定每月与原告进行结算。因此，按照原告的主张及逻辑，2007年1月被告不再向原告进行结算，故自2007年1月起原告就应当知道自己的权利被侵害，诉讼时效的起算时间也应当自2007年1月起开始计算。根据《民法通则》第135条、第137条的规定，原告的诉讼时效已经在2009年2月截止。2、退一步讲，根据《租赁物品合同书》体现的签订主体、施工地点等方面既能够判断涉案合同为定期租赁合同，租赁届满期限应当截止到本案涉案工程沿海高速T3合同K107至K110段完工之日止。《合同法》第二百二十六条规定“租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付”，因此原告应当自2006年7月13日最后一次提货日后一年2007年7月13日后向被告主张租赁费，而原告并未在法律规定的诉讼时效期间内向被告主张权利。3、再退一步讲，本案《租赁物品合同书》所出租的物品系用于沿海高速公路T3合同K107至K110段，而涉案工程在2007年12月5日即竣工并验收，并于2007年12月21日公示通车。因此，原告自2007年12月后也应当知道涉案工程完工，其出租的租赁物应当全部返还，然而原告并未向被告主张权利，故本案的诉讼时效已经超过《民法通则》规定的两年。综上所述，原告在明知自身权利受到损害的情况下，怠于行使权利，在时隔13年之久后向被告主张租赁物租金，且租金计算一直持续到今日，其行为具有明显恶意。因此，无论从法律层面，还是从事实层面，原告的诉讼请求均已过诉讼时效，且主观目的恶意，故原告的诉讼请求不应当得到支持。二、被告认为原告诉请解除《租赁物品合同书》无法律依据，被告认为该合同已履行完毕，不存在解除的条件。三、原告的诉讼请求与其提交的证据存在明显矛盾，其主张不应得到支持。 本院经审理认定事实如下：2006年3月26日，原告（出租方：甲方）与河北省沿海高速公路唐山公路建设总公司T3合同项目经理部（承租方：乙方）签订租赁合同1份。合同约定，甲方为乙方提供施工所需的碗扣、模板等租赁物，租金计费以提货之日起到退货之日止，以日计费。用户要每月底来站结算一次租金，产品退完时，应当日结清帐目，如当日不结清账目，按月息12%收取违约金。租赁物丢失除照收租金外，按其原值100%赔偿。如有损坏，按照租赁物赔偿价格的10%-50%核收修理费。乙方不遵守规定，甲方去催款时，发生一切费用由乙方承付。合同签订后，原告于2006年5月7日至2006年7月13日交付了承租方合同约定的各类租赁物，承租方于2006年8月25日至2006年12月9日退还原告部分租赁物。承租方于2006年5月18日向原告支付1万元，截至2006年12月9日尚欠原告租金25039.45元。承租方尚有部分租赁物未退还原告，依合同中赔偿价格表计算折价款为10495.57元，该部分租赁物自2006年12月10日至2019年10月8日产生租金125514.51元。承租方退还的不属于原告租赁物的折价款为35元，折抵租金后承租方欠原告租金共计150518.96元，修理费6004.90元。 上述事实，有原告提交的租赁合同、租赁物提货单、退货单、租赁费收据及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，原告与被告所属项目部签订的租赁合同合法有效，订立合同的双方应按合同约定履行各自的义务。原告依约提供了租赁物，但被告所属项目部并未依约支付租金、修理费和返还租赁物，故应当承担相应支付租金、修理费、赔偿丢失租赁物折价款及给付违约金的责任。项目部系被告的分支机构，故项目部应承担的责任应由被告承担。未退还的租赁物，应视为被告仍在使用，租金继续计算。按合同约定计算的租金扣除多退租赁物折价款，截至2019年10月8日被告尚欠租金共计150518.96元。在退还单中对租赁物的损坏情况都有说明，原告主张的修理费均低于合同约定的折价值，故原告请求给付修理费共计6004.90元，并无不妥。租赁物不能退还的应折价赔偿，双方在合同中约定对租赁物的赔偿价格按原值100%赔偿，未退还的租赁物折价款共计为10495.57元。被告拖欠原告租金的行为构成违约，应自最后一次退还租赁物之次日起承担逾期付款的违约责任。根据合同约定，承租方应每月底结算一次租金，产品退完时，应当日结清帐目，如当日不结清账目，按月息12%收取违约金。双方约定的违约金过高，原告请求按年利率24%计算支付违约金亦过高。综合衡量合同履行情况、过错程度等因素，本院酌定违约金按年利率12%计算，以被告最后一次退还租赁物时拖欠租金扣除多退租赁物的折价款后的数额25004.45元为基数从最后一次退还租赁物之次日2006年12月10日起计算至付清之日止。被告拖欠原告租金等行为，已造成合同目的无法继续实现。综上，原告要求解除合同、支付租金、修理费、赔偿未退还租赁物损失、支付违约金的诉讼请求，予以支持。被告辩称原告的诉请超过诉讼时效期间，理据不足，本院不予采纳。被告辩称合同已经履行完毕及原告请求的各项费用计算有误，因被告未提供相关证据，亦不同意对账，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决如下： 一、解除原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站与河北省沿海高速公路唐山公路建设总公司T3合同项目经理部于2006年3月26日签订的租赁合同。 二、被告唐山公路建设总公司于本判决生效之日起10日内给付原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站租金150518.96元、修理费6004.90元、未退还的租赁物折价款10495.57元，并给付自2006年12月10日起至付清之日止以租金25004.45元为基数按年利率12%计算的违约金。 三、驳回原告唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3640元，减半收取为1820元，保全费3520元，均由被告唐山公路建设总公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员  周立荣 二〇一九年十二月二十日 法官助理王业 书记员赵钰