河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀01民初871号 原告：中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司，住所地：河北省石家庄市红军大街**。统一社会信用代码：91130105721633940H。 负责人：廖亮，总经理。 委托诉讼代理人：吴洁冉，河北嘉实律师事务所律师。 被告：石家庄天资工贸有限公司，，住所地：住所地石家庄市友谊大街中环商务9M，统一社会信用代码：91130102728834761P。 法定代表人：刘岳山，该公司经理。 委托诉讼代理人：李志斌、黄锦，北京大成（石家庄）律师事务所律师。 被告：唐山恒瑞房地产开发有限公司，，住所地：唐山市路**西窑道**统一社会信用代码：911302005713484811。 法定代表人：黄永强，该公司经理。 被告：刘岳山，男，1969年1月1日生，汉族，现住河北省石家庄市桥**。 被告：崔淑英，女，1969年1月24日生，汉族，现住河北省石家庄市桥**。 中国工商银行股份有限公司石家庄市桥西支行（以下简称工商银行）与被告石家庄天资工贸有限公司（以下简称天资工贸）、唐山恒瑞房地产开发有限公司（以下简称恒瑞公司）、刘岳山、崔淑英金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月22日立案后，被告唐山恒瑞房地产开发有限公司于2018年11月19日向本院提出管辖权异议申请，本院经审理于2018年11月28日作出（2018）冀01民初871号民事裁定书。被告唐山恒瑞房地产开发有限公司不服，向河北省高级人民法院提起上诉。河北省高级人民法院于2019年5月28日作出（2019）冀民辖终66号民事裁定书。本院审理过程中，中国工商银行股份有限公司石家庄桥西支行于2018年6月27日将案涉债权转让给中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司，并于2018年10月8日在报纸发布了《债权转让公告》。中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司于2019年3月26日向本院提出《变更主体申请书》。经本院审查核实，同意当事人的申请，将原告变更为中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司。后本院依法适用普通程序，公开开庭对本案进行了审理。原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司代理人吴洁冉、被告石家庄天资工贸有限公司代理人李志斌、黄锦到庭参加诉讼，被告唐山恒瑞房地产开发有限公司、被告刘岳山、被告崔淑英经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 中国工商银行股份有限公司石家庄桥西支行向本院起诉请求：一、请求解除原被告签订的编号为0040200010-2016（桥西）字00209号《流动资金借款合同》；二、请求法院判令被告石家庄天资工贸有限公司偿还原告已到期本金人民币49800000元及利息216837.5元（含复利、罚息）共计50016837.5元（截止到2018年5月21日，具体金额以实际给付之日止）；三、确认原告对被告唐山恒瑞房地产开发有限公司提供的抵押物依法享有抵押权，原告就拍卖或变卖抵押物所得价款优先受偿；四、被告刘岳山、崔淑英承担连带保证责任；五、四被告承担本案诉讼费、保全费、执行费等费用。事实与理由：2016年12月30日，中国工商银行股份有限公司石家庄桥西支行与被告石家庄天资工贸有限公司签订了《流动资金借款合同》，约定借款本金为4998万元，年利率5.16%，借款期限为12个月，自实际提款日2016年12月31日起算。同日，原告与被告刘岳山、崔淑英签订《保证合同》，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。原告与被告唐山恒瑞房地产开发有限公司签订《最高额抵押合同》，抵押期间自2014年12月20日至2017年12月19日，最高余额为5000万元。原告于2016年12月31日向被告石家庄天资工贸有限公司发放贷款4998万元，履行了全部放款义务。贷款到期后（贷款到期日2017年12月29日），被告石家庄天资工贸有限公司及保证人、抵押人经原告多次催要仍未能履行还款义务，已构成违约。为维护原告的合法权益，特起诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。本院庭审中，原告撤回了第一项诉讼请求。 被告石家庄天资工贸有限公司答辩称，我方对原告主张的本金数额无异议，但对原告主张的欠息数额有异议，其中原告主张的利息、复利、罚息计算方式不明晰，我方认为应当按照借款展期协议中的约定计算，对于违约事件的起点应自2018年5月20日起算。对于利息应按照利率同期限基准利率上浮10%。参照最高人民法院法2019254号会议纪要的通知，自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20号9:30公布贷款市场报价利率LPR，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经确定，因此自此之后人民法院裁判贷款利息的基本标准应改为全国银行业同业拆借中心公布的市场报价利率。2019年我们查询到的年利率LPR是4.15%，另外由于复利随着时间的增加不断提高，有可能超过法定最高限，恳请法庭对于复利不予支持。 被告唐山恒瑞房地产开发有限公司、刘岳山、崔淑英未到庭，未答辩。 原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司为证实其诉讼请求，提供证据如下： 证据1、《借款凭证》、《流动资金贷款明细表》。证明事项：原告依照合同约定履行了出借义务，出借4998万元，截止到起诉日被告欠本金4980万元，欠贷款利息216837.5元。 证据2、0040200010-2016年（桥西）字00209号《流动资金借款合同》。证明事项：石家庄天资工贸有限公司借款事实以及借款的额本金、利率，借款期限的约定。 证据3、0040200010-2014年桥西（抵）字0154号《最高额抵押合同》。证明事项：被告唐山恒瑞房地产开发有限公司对主债权5000万内提供抵押担保。 证据4、0040200010-2016年桥西（保）字00209号《保证合同》。证明事项：被告刘岳山、崔淑英对主债权负有连带保证责任。 证据5、0040200010-2017（展期）字0049号《借款展期协议》。证明事项：将借款期限到期日延长至2018年12月14日。 证据6、天资2017保字001号《保证合同》。证明事项：被告刘岳山、崔淑英对再次签订保证合同，对主债权负有连带保证责任。 被告石家庄天资工贸有限公司质证意见，《流动资金贷款明细表》没有送达给我方。对证据1借款凭证无异议，其中《流动资金贷款明细表》是原告单方出具的，没有列明数据的计算方式，对其所列的欠息金额不予认可。证据2《流动资金借款合同》没有异议。证据3、证据4，合同签订主体不是我方，无法确定证据文本的真实性和完整性，但我们知道有抵押担保这个事实。证据5《借款展期协议》真实性无异议。补充一点，在展期协议中对借款利率由重新约定，证据6的质证意见同证据3、证据4的质证意见。 被告石家庄天资工贸有限公司未提交证据。 本院经审理认定事实如下：2016年12月30日，工商银行桥西支行与被告天资工贸签订了0040200010-2016年（桥西）字00209号《流动资金借款合同》，约定天资工贸向工商银行借款4998万元，借款期限为12个月，自实际提款日2016年12月31日起算，借款用途为偿清0040200010-2016（桥西）字00012号合同项下融资，年利率5.160%。同日，原告与被告刘岳山、崔淑英签订0040200010-2016年桥西（保）字00209号《保证合同》，约定被告刘岳山、崔淑英对上述主债权承担连带保证责任，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼法、律师费等）。2016年12月31日，工商银行桥西支行向被告天资工贸发放贷款4998万元，履行了放款义务。 2014年12月20日，工商银行桥西支行与被告恒瑞公司签订0040200010-2014年桥西（抵）字0154号《最高额抵押合同》，约定被告恒瑞公司对被告天资工贸向原告自2014年12月20日至2017年12月19日期间的借款在5000万元额度内承担抵押担保责任。抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高额5000万元内。抵押物清单所列抵押物为冀唐国用（2014）第13703号土地，所在地为（唐山市）路**龙华道北侧，抵押面积为28555.30平方米，评估价值为15622万元，权利价值为5000万元，并办理了冀唐他项（2014）第1189号证书。 2017年12月19日，工商银行桥西支行与被告天资工贸签订了0040200010-2017（展期）字0049号《借款展期协议》。约定：鉴于借款人不能按期偿还0040200010-2016年（桥西）字00209号《流动资金借款合同》，并向贷款人提出借款展期申请，贷款人同意将借款期限到期日延长至2018年12月14日。借款展期部分的利率执行同期限基准利率上浮10%，借款人未按约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息（含罚息）计收复利。担保人恒瑞公司、刘岳山、崔淑英同意继续为该笔借款提供抵押担保，并在该展期协议上签字捺印。同日，刘岳山、崔淑英与工商银行桥西支行签订天资2017保字001号《保证合同》，约定刘岳山、崔淑英以个人全部资产为天资工贸在原告工商银行的融资提供连带责任保证担保。 被告天资工贸未按《借款展期协议》约定按期还息，原告工商银行提交的银行系统查询结果（《流动资金贷款明细表》显示，截止到2018年5月21日，编号0040200010-2016年（桥西）字00209号《流动资金借款合同》利息逾期天数为14天，欠息金额为216837.5元。 本院认为，中国工商银行股份有限公司石家庄市桥西支行与被告天资工贸签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。工商银行桥西支行按约定向被告天资工贸发放了借款共计4998万元，被告长安塑胶未按约定偿还借款本息，构成违约，原告诉请被告天资工贸偿还借款本息并承担违约责任，应予支持。庭审中，被告对借款本金数额并无异议。双方争议的焦点问题是，本案债权所产生的利息、罚息、复利应如何计算。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。依照中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条、第二十五条的规定，短期贷款（期限在一年以下，含一年），对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收罚息。对贷款逾期不能按期支付的利息按罚息利率按季（短期贷款也可按月）计收复利。案涉《流动资金借款合同》、《借款展期协议》关于逾期利息、罚息、复利的约定，符合上述法律、行政法规的规定，合法有效。被告天资工贸未按期偿还借款本息，构成违约，其应按照合同约定支付相应的利息、逾期利息、罚息、复利。原告工商银行与被告天资工贸签订《借款展期协议》对原借款合约定的利率进行了调整。被告天资工贸对欠息金额为216837.5元提出异议，要求原告提供计算依据，原告未提交相关证据对该数额进行说明，故对原告主张的欠息金额216837.5元不予支持，双方应按照《借款展期协议》约定履行相应义务。 被告恒瑞公司与原告签订《最高额抵押合同》、《借款展期协议》，约定以冀唐国用（2014）第13703号土地为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；被告刘岳山、崔淑英签订《保证合同》，约定刘岳山、崔淑英以个人全部资产为案涉借款提供连带责任保证担保，上述担保合同合法有效，原告主张被告恒瑞公司、被告刘岳山、被告崔淑英承担担保责任，应予支持。被告唐山恒瑞房地产开发有限公司、刘岳山、崔淑英经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法作出缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条之规定，判决如下： 一、被告石家庄天资工贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司借款本金49800000元及利息（自被告石家庄天资工贸有限公司实际违约之日起，按照0040200010-2017（展期）字0049号《借款展期协议》约定支付利息、罚息及复利，计算至付清全部欠款之日止）； 二、原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对被告唐山恒瑞房地产开发有限公司提供的抵押物（冀唐国用（2014）第13703号土地）在抵押担保范围内享有优先受偿权； 三、被告刘岳山、崔淑英对本判决第一项承担连带清偿责任。 如果未按照上述判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费291884元，由原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司负担1255元，被告石家庄天资工贸有限公司、唐山恒瑞房地产开发有限公司、刘岳山、崔淑英负担290629元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审 判 长  任 磊 人民陪审员  杨会霞 人民陪审员  杜立峰 二〇一九年十二月二十四日 法官 助理  牛红昌 书 记 员  杨彦宏