甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民初117号原告：中国农业银行股份有限公司酒泉分行，统一社会信用代码91620900925065105K。负责人：史某。委托诉讼代理人：杨某。委托诉讼代理人：马某。被告：酒泉市味益美食品有限公司，统一社会信用代码916209006654245106。法定代表人：于某1。委托诉讼代理人：于某2。被告：于某1，住甘肃省酒泉市。委托诉讼代理人：于某2（于某1之子），住甘肃省酒泉市。被告：于某3，住甘肃省酒泉市。被告：陈某，住甘肃省酒泉市。委托诉讼代理人：于某3（陈某之夫），住甘肃省酒泉市。原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行（以下简称农业银行酒泉分行）与被告酒泉市味益美食品有限公司（以下简称味益美公司）、于某1、于某3、陈某金融借款合同纠纷一案，本院于2019年12月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农业银行酒泉分行的委托诉讼代理人杨某、马某，味益美公司和于某1的共同委托诉讼代理人于某2，于某3本人并作为陈某的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。农业银行酒泉分行向本院提出诉讼请求：1.判令味益美公司、于某1向原告偿还借款本金400万元，利息66179.39元（计算至2019年10月31日）并支付自2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息（以年利率9.7875%计算）；2.判令味益美公司、于某1向原告偿还借款本金500万元，利息55534.21元（计算至2019年10月31日）并支付2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息（以年利率9.7875%计算）；3.判令味益美公司、于某1向原告偿还借款本金500万元，利息55205.9元（计算至2019年10月31日）并支付2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息（以年利率9.7875%计算）；4.判令味益美公司、于某1向原告偿还借款本金500万元，利息55132.36元（计算至2019年10月31日）并支付2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息（以年利率9.8475%计算）；5.判令味益美公司、于某1向原告偿还借款本金500万元，利息55363.22元（计算至2019年10月31日）并支付2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息（以年利率9.7875%计算）；6.判令味益美公司、于某1向原告偿还借款本金500万元，利息42442.4元（计算至2019年10月31日）并支付2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息（以年利率9.135%计算）；7.判令原告对拍卖、变卖味益美公司抵押物的价款在上述1-6项范围内享有优先受偿权；8.判令原告对拍卖、变卖于某3、陈某抵押物的价款在上述1-6项范围内享有优先受偿权。9.判令于某3、陈某对上述债务承担连带清偿责任；10.判令四被告承担本案的诉讼费、律师费、评估费、执行费等费用。事实和理由：味益美公司于2018年9月20日、2019年5月16日、2019年6月12日、2019年6月25日、2019年7月10日、2019年8月28日，分别向原告借款6笔，合计金额2900万元，借款期限均为1年，双方签订了编号为62010120180001529、62010120190000710、62010120190000834、62010120190000929、62010120190001050、62010120190001384的流动资金借款合同。2018年5月23日，味益美公司以其名下的三处房地产，于某3、陈某以其名下的房地产为上述贷款提供抵押担保，并签订编号为62100620180000708的最高额抵押合同，担保债权的期间为2018年5月18日至2021年5月17日，担保合同金额4100万元。2018年6月14日，原告与于某3、陈某签订编号为62100520180003367的最高额保证合同，担保合同金额3600万元，担保债权的期间为2018年6月12日至2019年6月11日。2019年6月12日，原告再次与于某3、陈某签订编号为62100520190005883的最高额保证合同，担保合同金额3915万元，担保债权的期间为2019年6月12日至2022年6月11日。味益美公司未如约向原告偿还借款，已构成违约，现原告诉至本院，望判如所请。于某1辩称，于某1系公司法定代表人，原告将其作为被告起诉不当。味益美公司、于某3、陈某均辩称，原告的诉讼请求成立，没有意见。农业银行酒泉分行为证实其主张依法提交了四组证据。第一组：流动资金借款合同、借款凭证及贷款发放通知单各六份，拟证实借款真实有效。第二组：最高额抵押合同、抵押物清单、抵押物登记证书各一份，抵押物权利证书四份，同意借款及抵押的股东会决议六份，拟证实抵押担保合法、真实、有效。第三组：最高额保证合同两份，拟证实于某3、陈某对上述债务承担连带清偿责任。第四组：债务提前到期通知书两份、债务逾期催收通知书两份、担保人履行责任通知书三份，拟证实味益美公司共借款2900万元，贷款于2019年9月20日起开始逾期，被告未偿还借款2900万元及相关利息。味益美公司、于某1、于某3、陈某未提交证据，对以上证据的真实性、证明目的均无异议。本院经审查认为，上述证据来源合法、内容真实有效，本院予以确认。经对证据的分析和认定，本院对本案事实认定如下：2018年9月20日、2019年5月16日、2019年6月12日、2019年6月25日、2019年7月10日、2019年8月28日，原告与味益美公司分别签订编号为62010120180001529、62010120190000710、62010120190000834、62010120190000929、62010120190001050、62010120190001384流动资金借款合同六份，约定味益美公司共向原告借款人民币2900万元用于农副产品收购，借款期限均为12个月，按月结息，每月的20日为结息日。其中，2018年9月20日、2019年5月16日、2019年6月12日、2019年7月10日，双方签订的借款合同年利率为6.525%，逾期执行年利率9.7875%；2019年6月25日双方签订的借款合同年利率为6.565%，逾期执行年利率9.8475%；2019年8月28日双方签订的借款合同年利率为6.09%，逾期执行年利率9.135%。上述合同签订当日，原告依约向味益美公司发放了借款。2019年9月20日，味益美公司未按期偿还借款，农业银行酒泉分行宣布借款2900万元提前到期，通知味益美公司已构成违约，味益美公司、于某3、陈某在债务提前到期通知书和债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书上签字、盖章。截止2019年10月31日，味益美公司尚欠原告借款本金2900万元、利息329857.48元。2018年5月23日，原告与味益美公司、于某3、陈某签订编号为62100620180000708最高额抵押合同一份，约定抵押人味益美公司、于某3、陈某为抵押权人农业银行酒泉分行与味益美公司自2018年5月18日至2021年5月17日签订的一系列合同所形成的债权提供最高额抵押担保，所担保的债权最高余额为4100万元，担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；抵押物为味益美公司名下所有的位于甘肃省酒泉市××区的甘（2017）肃州区不动产权第0006527号建设用地使用权和房屋所有权、甘（2017）肃州区不动产权第0006529号建设用地使用权和房屋所有权、位于酒泉市××区的甘（2018）肃州区不动产权第**建设用地使用权和房屋所有权，于某3、陈某名下位于酒泉市××区铺房产。2018年5月23日，原告与味益美公司、于某3、陈某就上述土地使用权及房屋所有权办理了抵押登记。2018年6月14日、2019年6月12日，原告与于某3、陈某分别签订编号为62100520180003367、62100520190005883的最高额保证合同两份，约定保证人于某3、陈某为农业银行酒泉分行与味益美公司自2018年6月12日起至2019年6月11日、2019年6月12日起至2022年6月11日所形成的债权提供担保，所担保的债权最高余额分别为3600万元、3915万元，担保范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。本院认为，农业银行酒泉分行与味益美公司、于某3、陈某签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，均系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律规定，具有法律约束力，本院予以确认。味益美公司未按合同约定清偿借款本金及利息，已构成违约，农业银行酒泉分行有权依据合同约定要求味益美公司提前偿还借款，并支付至借款还清之日止的借期内利息和逾期利息。因味益美公司、于某3、陈某以其名下的土地使用权和房产为案涉债务提供了最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故在味益美公司未履行还款责任的情况下，农业银行酒泉分行对办理了抵押登记的土地使用权和房产的折价、拍卖或变卖价款在4100万元担保范围内享有优先受偿权。于某3、陈某对案涉债务提供了连带责任保证，故在味益美公司未按约清偿借款本息的情况下，于某3、陈某依法应在担保债权的范围内对债务承担连带清偿责任，于某3、陈某在承担清偿责任后，有权向味益美公司进行追偿。借款合同的借款人为味益美公司，于某1既非共同借款人，也非担保人，原告诉请于某1承担还款责任无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：一、被告酒泉市味益美食品有限公司向原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行偿还借款本金400万元及利息66179.39元，并按年利率9.7875%支付400万元借款自2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息；二、被告酒泉市味益美食品有限公司向原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行偿还借款本金500万元及利息55534.21元，并按年利率9.7875%支付500万元借款自2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息；三、被告酒泉市味益美食品有限公司向原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行偿还借款本金500万元及利息55205.9元，并按年利率9.7875%支付500万元借款自2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息；四、被告酒泉市味益美食品有限公司向原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行偿还借款本金500万元及利息55132.36元，并按年利率9.8475%支付500万元借款自2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息；五、被告酒泉市味益美食品有限公司向原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行偿还借款本金500万元及利息55363.22元，并按年利率9.7875%支付500万元借款自2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息；六、被告酒泉市味益美食品有限公司向原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行偿还借款本金500万元及利息42442.4元，并按年利率9.135%支付500万元借款自2019年11月1日起至实际清偿之日止的利息；七、原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行对被告酒泉市味益美食品有限公司抵押的位于甘肃省酒泉市××区的甘（2017）肃州区不动产权第0006527号建设用地使用权和房屋所有权、甘（2017）肃州区不动产权第0006529号建设用地使用权和房屋所有权、位于酒泉市、位于酒泉市××区的甘（2018）肃州区不动产权第**建设用地使用权和房屋所有权、陈某抵押的位于酒泉市××区铺房产的折价、拍卖或变卖价款在4100万元范围内享有优先受偿权；八、被告于某3、陈某对本判决第一至二项付款义务在3600万元范围内承担连带清偿责任，对本判决第三至六项付款义务在3915万元范围内承担连带清偿责任，被告于某3、陈某在承担清偿责任后，有权向被告酒泉市味益美食品有限公司进行追偿；九、驳回原告中国农业银行股份有限公司酒泉分行的其他诉讼请求。以上付款义务，限各被告于本判决生效后十五日内履行。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费188449元，由被告酒泉市味益美食品有限公司、于某3、陈某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。审判长 张秀荣审判员 胡国丽人民陪审员 段 俊二〇一九年十二月十三日书记员 王 洋