福建省福州市长乐区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0182民初6006号 原告：林春财，男，1992年2月10日出生，汉族，住福州市长乐区。 被告：洪雷，男，1971年1月1日出生，汉族，住福州市仓山区。 原告林春财与被告洪雷民间借贷纠纷一案，本院于2019年9月24日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林春财、被告洪雷均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林春财向本院提出诉讼请求：1.判令洪雷偿还林春财借款本金234800元；2.判令洪雷偿还林春财利息21132元；3.判令洪雷承担本案诉讼费。事实和理由：2017年9月，洪雷因生意资金周转困难，经他人介绍与林春财认识。2018年8月1日，洪雷共计向林春财借款290000元，出具借条一张，约定2019年1月31日前偿还290000元本金及利息，并以福州市晋安区××镇××路××号××＃楼××单元的房产作为提保。截止2019年3月31日，洪雷共计偿还借款90000元，剩余应偿还本金234800元。2019年1月，洪雷将担保房屋出售于第三人张丽霞。2019年3月，林春财向洪雷追讨借款，洪雷诉其资金困难，林春财本着友好协商的态度，商定洪雷以按月分期的方式偿还所欠借款及利息。截止2019年9月，洪雷未按合同偿还所借款项及利息，共计拖欠本金234800元，利息21132元。此后，林春财通过多种途径找洪雷催告还款，但洪雷采取转移财产等方式逃避债务，也未按时向林春财偿还债务，致使林春财的借款不能实现，且尚未到期的借款也面临无法实现的情况，故林春财于2019年9月24日诉至法院，请求支持其诉讼请求。 洪雷辩称，其未收到林春财的任何资金，本案借款合同未生效，不存在还款的理由。因借款合同未生效，抵押合同和分期付款合同也未生效。综上，请求法院判决驳回林春财的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下： 根据林春财提交的1.2018年8月1日签订的借款合同、2.2018年8月1日签订的房屋抵押借款合同、3.2019年3月31日签订的借款分期合同、4.案件经过陈述、5.100000元款项的支付凭证、6.房屋买卖定金、7.房屋定金转账凭证、8.190000元款项的支付凭证、9.190000元款项的取现记录、10.借款用途说明、11.催还及核账记录、12.垫付说明、13.消防系统改造合同、14.仓库调拨、15.微信聊天记录，用于证明洪雷向林春财借款290000元的事实，其中100000元系购房款定金转借款，另190000元是以代洪雷向林某支付拖欠工程款结算而来。洪雷认可收到买房定金100000元，但林春财没办法买房，没有收到290000元借款；林春财支付给洪雷的190000元款项是林春财借给林某的款项。本案中，林春财与洪雷于2019年3月31日签订《借款分期合同》，约定“乙方（洪雷）于2018年8月1日向甲方（林春财）借款人民币贰拾玫万元整，并将名下福州市晋安区新店镇桂山路32号西园一区13＃楼1301单元作为担保抵押房产。借款期限为6个月，每月利息为4350元。截止2019年3月，乙方借甲方人民币贰拾玖万元整，利息合计：叁万肆仟捌佰元，合计8个月，为2018年8月1日至2019年3月31日。截止签订之日，甲方共收到乙方人民币玖万元整，剩余应偿还本金及利息合计：234800元（贰拾叁万肆万捌佰元），现双方议定如下方式偿还：2019年4月15日前，乙方偿还甲方人民币壹万元。2019年4月30日前，乙方偿还甲方人民币叁万元。2019年4月30日之后，乙方每月偿还甲方人民币贰万元直至还清。利息按每月百分之一点五，以实际剩余本金计算。借款人：洪雷2019年3月31日”。洪雷对《借款分期合同》的真实性未提出异议，仅主张没有收到本案借款。本院认为，洪雷主张未收到290000元借款，却又与林春财签订有《借款分期合同》，确认于2018年8月1日向林春财借款金额的事实及利息约定、房产抵押、已还款金额及分期付款等事项，显然与其主张的未收到借款的事实不符。结合林春财提交的上述证据及证人林某出庭证言，林春财主张洪雷向其借款290000元，上述借款系林春财为购买洪雷名下位于福州市晋安区××镇××路××号××＃楼××单元房的定金100000元及林春财替洪雷垫付拖欠林某的工程款190000元结算而来的事实，本院依法予以认定。 本院经审理认定如下事实：2017年9月，洪雷因生意资金困难，出售福州市晋安区××镇××路××号××＃楼××单元给林春财，收取林春财买房定金100000元，因购房手续无法办理，林春财向洪雷多次催讨购房定金未果。2018年8月1日，洪雷向林春财借款190000元偿还拖欠林某的工程款，并上述未归还的购房定金100000元，共计借款290000元，约定将其名下位于福州市晋安区××镇××路××号××＃楼××单元作为抵押，借款期限为6个月，月利息为1.5%。当日，双方签订《借款合同》、《房屋抵押借款合同》等未办理抵押登记。2018年8月4日，林春财代洪雷向林某支付工程款190000元，林某出具收据确认收到林春财代垫的工程款。林春财与洪雷签订《借款分期合同》，确认截止2019年3月31日洪雷已偿还借款9万元（利息34800元），尚欠借款本金234800元及利息分期偿还。至今，洪雷尚欠借款本金234800元及利息21132元（截止2019年9月）。 本院认为，林春财与洪雷之间形成的借贷关系，意思表示真实，且内容不违反法律规定，依法应认定该民间借贷关系合法。洪雷作为借款人，依法负有向林春财偿还借款的义务。双方约定的借款月利息1.5%，不违反法律规定，故对林春财的利息主张依法予以支持。洪雷至今尚欠林春财借款本金234800元及利息，林春财仅请求洪雷偿还借款本金234800元及截止至2019年9月的利息21132元，符合法律规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下： 洪雷于本判决生效之日起十日内偿还林春财借款本金234800元及利息21132元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5138.9元，减半收取计2569.5元，由洪雷负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 员 郑家峰 二〇一九年十二月二十四日 法官助理 李 苗 书 记 员 张倩倩 附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国民法通则》 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持； （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。