广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初14498号原告：郭棣活，男，汉族，住佛山市南海区。委托诉讼代理人：刘立新，广东长航律师事务所律师。被告：冼梨好，女，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：郭兆林，男，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：关玉，女，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：梁彩弟，女，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：郭苏女，女，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：郭伟强，男，汉族，住广东省佛山市南海区。被告：郭文活，男，汉族，住广东省佛山市南海区。原告郭棣活与被告冼梨好、郭兆林、关玉、梁彩弟、郭苏女、郭伟强、郭文活案外人执行异议之诉一案，本院于2019年6月24日立案后，依法适用普通程序,于同年12月12日公开开庭审理了本案。原告及其委托诉讼代理人刘立新、被告郭文活到庭参加了诉讼，被告冼梨好、郭兆林、关玉、梁彩弟、郭苏女经本院传票传唤没有到庭。本院于2019年9月3日前往广东省英德监狱对郭伟强进行了询问，郭伟强表示在询问笔录中已就本案发表意见，不参加后续庭审。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.确认佛山市南海区×××××××××××上建筑物（拟定地址广东省佛山市南海区西樵镇大同完美村东区××）为原告所有，并中止拍卖；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：法院依郭兆林、冼梨好申请执行(2018)粤0605执14257号执行裁定，准备依法拍卖郭伟强位于佛山市南海区×××××××××××上建筑物(共三层)。原告获知拍卖后，于2019年4月依法提出执行异议，法院于2019年5月30日作出驳回异议的裁定，原告于2019年6月6日收到裁定，现依法起诉。1.法院拟拍卖的建筑物既无土地使用权证，也无房产证。法院认定上述地上建筑物为被执行财产无事实与法律依据。2.事实上，涉案地上建筑物是于2004年由村委会分配给原告(但使用原告父亲的名义)的宅基地，并于2005年建成一层，最终于2010年加建而成现在的三层建筑。由于当时村里盖房的实际情况都是先建后拿证，也没有什么报建手续，并且不是原告一家，村里有相当多的村民都和原告的情况一样。农村自建房没有要求有建设规划许可证、施工许可证，均是先建后批情形。现村里正在分批向有关部门办理确权手续。3.法院拟拍卖的建筑物于2010年自建，但宅基地早于2008年1月1日实施的《农村宅基地管理办法》中要求的先审批后建设的要求，涉案宅基地由村里2004年分配取得。根据村里出具的“宅改宗地住处表(历史遗留)”确认表，佛山市南海区西樵镇大同完美股份合作经济社，及佛山市南海区西樵镇大同经济联合社均确认涉案宅基地权属人为原告，并不存在任何争议。而法院在无相反证据的情况下否认原告宅基地权属明显属事实认定错误。4.涉案建筑物是在原一层的基础上增建，最终于2010年完成，一直未能办理使用权证，原告正在申请办理当中，现因法院于2019年5月21日查封上述房屋致无法办理(村里统一办理)确权手续。5.涉案房屋现一直由原告家人全家5口人居住使用。法院已经拍卖处理原告父亲名下另一宅基地及房产，而涉案房产实际为原告所有，如果法院拍卖处理，原告及家人将流离失所，非旦不能解决问题，反而造成新的矛盾。被告郭兆林、冼梨好共同答辩称，一、（2019）粤0605执异199号执行裁定书认定事实清楚，原告的异议主张不成立。二、本案原告称涉案房屋于2004年由村委会分配给原告，此后由原告于2005年建成一层并于2010年加建成现在的三层的说法不是事实。1.原告称2004年取得涉案土地的说法不是事实。2004年原告才19岁，且尚未结婚及分户，按照农村宅基地的一户一宅的土地政策，原告当时在未成家立户之前，不具备分配宅基地的条件，村委会或村不可能对其分配土地的。而根据原告提交的涉案《宗地住宅分布图》显示，涉案土地的权属人为原告的父亲郭伟强而非原告，因此原告的说法自相矛盾。2.据被告了解，原告在初中毕业后不久因犯盗窃罪被判处有期徒刑，直至2015年减刑释放。据此，原告在长达十多年的服刑期间在毫无经济来源的情形下，如何出资建造房屋？显然理由不能成立及不符合常理。3.原告提交的《宅改总地信息表（历史遗留）》申请表仅是原告单方提出的，并没有最终经当地政府不动产管理部门的核实和同意，不具有确认权属的效力，因此对该证据的三性不予认可。而且该证据与原告提交的《宗地住宅分布图》确认的权属人为郭伟强自相矛盾。4.涉案的房屋也并非是原告所称的2005年建成一层，而是2010年左右才整体建造的。原告提交的《宅改宗地信息表（历史遗留）》，显示房屋是2010年才建成的，与原告称2005建造的说法自相矛盾。而且，涉案土地在2005年的时候还是一片竹林荒地，直到2010年左右才变成涉案的房屋。综上，本案原告的主张均是原告捏造和虚构的事实，没有任何证据证明原告取得涉案土地及房屋权属的依据，不足以排除被告申请执行涉案房屋的权利，恳请法院驳回原告的诉讼请求。被告郭文活答辩称,同意原告的诉讼请求。被告郭伟强答辩称,同意原告的起诉状意见，对诉讼请求无异议。涉讼土地没有土地证，涉讼土地在2004年由村分给原告，土地上的建筑物是郭伟强和原告一家人一起出资建造，主要是由郭伟强的妻子向她的姐妹借钱建造的，有一部分是女儿出资。在2005年开始建首层，再逐年加建，2011年装修完毕。因为郭伟强是户主，故村里将涉讼土地登记至被告郭伟强名下（原告举证的宗地住宅分布图），但实际上是分给原告。被告郭伟强已经有了土地证号为258105的土地及地上建筑物。被告关玉、梁彩弟、郭苏女没有答辩。原告围绕其诉讼请求向本院提交了如下证据：1.原告的身份证复印件1份，用以证明原告的诉讼主体资格。2.（2019）粤0605执异199号执行裁定书原件1份、邮单复印件1份、（2018）粤0605执14257号通知原件1份，用以证明被告向法院提起执行异议。3.宅改宗地信息表（历史遗留）原件1份、宗地住宅分布图复印件1份，用以证明涉讼土地房屋为原告所有，目前正在办理确权申报。涉讼房地是经过村及经济股份社确认为原告所有并将其建成的历史进行确认。4.户口本复印件1本、股权确权到户时点股权户股权配置情况登记表原件1份，用以证明原告与户口本中的人员属于同一家庭成员且居住在一起。被告冼梨好、郭兆林、关玉、梁彩弟、郭苏女经本院合法传唤没有到庭，视为放弃举证、质证的权利。原告的举证，被告郭文活、郭伟强均无异议，被告冼梨好、郭兆林、关玉、梁彩弟、郭苏女亦未能举证推翻，本院予以采信并在卷佐证。综合采信的证据及当事人陈述，本院确认以下事实：2017年10月11日，本院对郭兆林、冼梨好与郭东成、关玉、梁彩弟、郭苏女、郭伟强、郭文活生命权纠纷一案作出（2015）佛南法樵民一初字第198号民事判决书，判令：一、郭伟强、郭文活应于本判决发生法律效力之日起十日内支付死亡赔偿金651974元、精神损害抚慰金50000元予郭兆林、冼梨好。二、郭东成、关玉、梁彩弟、郭苏女应在继承郭伟建遗产范围内对上述第一项判决承担连带赔偿责任。三、驳回郭兆林、冼梨好的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。郭文活不服上述判决上诉至佛山市中级人民法院。2018年6月4日，佛山市中级人民法院作出（2018）粤06民终3028号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。该判决于2018年7月27日发生法律效力。2018年9月29日，本院立案受理郭兆林、冼梨好与郭东成、关玉、梁彩弟、郭苏女、郭伟强、郭文活生命权纠纷一案，案号为（2018）粤0605执14257号，执行依据为本院（2015）佛南法樵民一初字第198号民事判决书、佛山市中级人民法院（2018）粤06民终3028号民事判决书。在执行过程中，本院于2019年3月12日作出（2018）粤0605执14257号通知，内容为：由于被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，本院拟对1、位于佛山市南海区西樵大同管理区完美村的土地证号为集用（1996）012xx、宅基地面积80平米的地上建筑物，2、位于佛山市南海区西樵大同管理区完美村土地证号为集用（1989）129xx、宅基地面积123.69平米的地上建筑物，3、位于佛山市南海区西樵大同完美队土地证号为集用（1989）258xx、房产证号3882xx的地上建筑物，4、位于佛山市南海区×××××××××的房屋上盖建筑物（共三层）进行测绘、评估。2019年3月21日，本院作出（2018）粤0605执14257号公告，内容为：本院执行的郭兆林、冼梨好与郭东成、关玉、梁彩弟、郭苏女、郭伟强、郭文活生命权纠纷一案，被执行人没有履行生效法律文书所确定的义务，本院决定依法拍卖（或变卖）位于佛山市南海区西樵大同管理区完美村的农村宅基地【土地证号集用（1996）012xx，宅基地面积80平米】及地上建筑物使用权，位于佛山市南海区西樵大同管理区完美村农村宅基地【土地证号集用（1989）129xx，宅基地面积123.69平米】及地上建筑物使用权，位于佛山市南海区西樵大同完美队的农村宅基地及地上房产使用权【土地证号集用（1989）258xx，宅基地面积27.5平米，房产证号3882xx】，位于佛山市南海区×××××××××的房屋上盖建筑物（以下简称涉案建筑物）使用权。2019年5月15日，本院立案审查郭棣活对本院执行涉讼房屋所提异议，案号为（2019）粤0605执异199号。同年5月30日，本院依法作出（2019）粤0605执异199号执行裁定，驳回异议人郭棣活的异议请求。郭棣活于同年6月6日收到上述执行裁定书后，不服并于同年6月21日提起本案诉讼。诉讼中，原告提交了宅改宗地信息表（历史遗留）显示房屋地址为广东省佛山市南海区西樵镇大同完美村东区××，历史遗留类别为未批先建，权利人郭棣活，建成年份2010，层数3层，楼高12米。佛山市南海区西樵镇大同经济联合社、佛山市南海区××××××完美股份合作经济社在该宅改宗地信息表的村居预核一览的预核意见处盖章。原告提交了宗地住宅分布图显示涉讼土地登记在郭伟强名下。诉讼中，原告述称涉讼房屋主要是由母亲出钱建造，家里其他成员均有出钱建造，郭伟强也有出钱建造，郭伟强与原告的母亲仍在婚姻关系存续期。原告述称其于2007年1月10日因刑事犯罪入狱服刑。另查，本院于2019年5月21日向佛山市南海区西樵国土资源管理所发协助执行通知书要求查封郭伟强所有的位于佛山市南海区西樵镇大同完美村东区××的土地使用权以及地上建筑物（三层）。经查询，截止到2019年5月24日，未查到坐落于西樵大同完美村7号的有效的不动产产权登记记录。本院认为，本案为案外人执行异议之诉，依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条的规定，本案审理的内容是原告对涉讼房屋是否享有实体权利，及该权利是否足以排除强制执行的民事权益。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据《中华人民共和国物权法》第三十条的规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。原告在庭审中述称涉讼房屋主要由原告母亲出资建造，其他家人包括郭伟强亦有出资建造，且原告提交的宗地住宅分布图亦显示涉讼房屋所在的土地登记在郭伟强名下，原告主张涉讼房屋归原告所有，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，原告提交的证据未能证明其对涉讼房屋享有的实体权利足以排除本院的强制执行，本院对其相应的诉讼请求不予支持。另，原告犯罪的刑事判决书与本案的处理无关，被告郭兆林申请本院调取该判决书，本院不予准许。被告冼梨好、郭兆林、关玉、梁彩弟、郭苏女、郭伟强经本院合法传唤没有到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》三百一十一条、第三百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告郭棣活的诉讼请求。本案适用普通程序结案，案件受理费2300元（原告已预交），由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  曾舟洲人民陪审员  甘湛虹人民陪审员  黄艳滨二〇一九年十二月二十日书 记 员  成海欣