云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0302民初7997号原告贵州华黔建筑工程有限公司云南分公司。（华黔云南分公司）统一社会信用代码：915301113162181298。法定代表人：刘成林。地址：云南省昆明市官渡区。委托代理人杨佳、代锋，公司员工。（特别授权）被告曲靖雄业房地产开发有限公司。（以下简称雄业公司）统一社会信用代码：91530300741496680L。法定代表人：邱光雄。地址：曲靖市。委托代理人陆刘雄、王德昱，公司员工。（特别授权）原告华黔云南分公司诉被告雄业公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年11月8日立案受理后，依法组成合议庭于2019年12月18日公开开庭进行了审理，原告华黔云南分公司委托代理人杨佳、代锋，被告雄业公司委托代理人杨佳、代锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉请：1、判令被告立即支付原告工程尾款814998.99元，并从2018年5月21日起以814998.99元按年利率24%计算至欠款付清之日止；2、请求判决被告立即支付原告质保金281343.7元，并从2019年5月29日起以281343.7元按年利率24%计算利息至欠款付清之日止；3、本案诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告变更第三项诉请为“被告承担本案诉讼费、保全费、担保费等费用”，并增加诉请要求被告支付违约金109643.20元。事实与理由：2016年10月11日，原、被告签订《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程施工合同》，标的为乙方为加固甲方所给加固图纸中的加固内容，之后双方根据工程需要签订了《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程补充协议》，《补充协议》对工程款支付作了明确约定：即工程结算后甲方（被告）在7个工作日内支付结算总价的15%，剩余5%作为质保金在一年后支付。原告按约履行了合同，工程验收结束后，双方结算认可的金额为5626873.95元，于2018年5月14日签署工程结算后，应被告要求开具了5345530.25元的发票，剩余质保金281343.7元、维修水电费34435.2元未开具发票。被告至今仍下欠工程款814998.99元、质保金281343.7元未支付。被告的行为构成违约，给原告造成巨大经济损失，原告为维护合法权益，依照相关法律规定提起诉讼。被告雄业公司书面答辩称，1、被答辩人诉请的下欠工程尾款即质保金合计1096342.69元无事实法律依据，答辩人不予认可，也不应得到支持。截止被答辩人起诉之日止，答辩人向被答辩人共计支付工程款4496096.06元，现未付工程款为1028012.59元，其中未付工程尾款为746668.89元、质保金未付281343.7元，被答辩人诉请的未付款项与答辩人存在68330.1元的差额，该差额主要为被答辩人租用答辩人钢管所产生的租用费，针对该差额部分，被答辩人于2019年8月8日向答辩人出具的《催款函》中也对租用钢管产生的租用费68330.1元进行了确认，同时该《催款函》中已确认的工程尾款为1028012.59元。2、答辩人未付剩余工程尾款主要原因为付款条件尚未成就以及被答辩人违约所致。截止本案起诉之日，被答辩人尚下欠答辩人增值税发票207013.7元，根据答辩人财务管理制度，答辩人未开具全额税票的情况下，答辩人没有任何依据向被答辩人支付剩余工程款项；根据双方签订的《施工合同》之约定，被答辩人应在工程竣工验收前，与答辩人签订质量保证书，但至今被答辩人尚未与答辩人签订该保证书；被答辩人在施工过程中存在质量问题及安全隐患，经多次沟通仍拒不整改，被答辩人违约致答辩人受损。3、被答辩人未按约定工期完工，逾期440天竣工，产生的违约金为1320000元，给答辩人造成严重经济损失。4、被答辩人主张按年利率24%计算逾期利息无事实法律依据。5、结算报告中部分工程部位单价和材质未按合同约定执行，造成结算书多计价67749.47元，此款项应从剩余尾款中扣除。综上，请求驳回原告诉讼请求。原告围绕其诉讼主张，向本院提交如下证据：第一组：营业执照副本、法人身份证明复印件、准予变更登记通知书，证实原告主体资格。第二组：《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程加固工程施工合同》及补充协议，证实双方合同成立的事实，被告违约未按合同支付款项的事实。第三组：《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程》竣工资料一份，证实双方的工程于2017年10月5日竣工，双方已经盖章签字认可。第四组：《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程》审核结算书，证实工程在2018年5月14日经双方核算。第五组：工程竣工验收移交单，证实原告承建的工程在2018年1月24日移交被告。第六组：情况说明、归还明细，证实在做工程期间，被告借用钢管给原告使用，原告使用后已经全部归还被告。第七组：收款明细表一份，转账明细，证实被告向原告支付工程款4496096.06元，尚欠814998.99元未支付。第八组：结算审查确认表，证实2018年5月14日双方确认被告尚欠原告工程款1694998.99元，尚欠尾款814998.99元、质保金281343.7元未支付。第九组：工程资料移交单，证实原告在2018年3月16日向被告移交工程资料，被告签字认可。经质证，被告对上述第一组证据无异议，第二组证据无异议，但不能证实被告违约，第三组证据不予认可，被告从来没有收到该份竣工资料，工程竣工验收移交单上确认竣工验收时间是2018年1月19日，与该份竣工资料矛盾。对第四组证据无异议，对第五组证据无异议，竣工时间为2018年1月19日。对第六组证据中签字人员田双丽认可是被告公司库管员，但只能说明原告租用被告的钢管已经返还了，不能证实租用被告钢管就不需承担相关费用，通过原告向被告出具的催款函，原告在催款函中已经确认并认可租用的钢管款在工程款中扣减的事实。对第七组证据无异议。对第八组证据无异议，但不能证实被告尚欠原告尾款及质保金金额的事实。对第九组证据认为只能证明原告在竣工后向被告提交了竣工资料和竣工图。该组证据与工程竣工验收移交单能证实工程竣工验收时间为2018年1月19日。被告围绕其答辩意见，向本院提交如下证据：第一组：催款函，证实原告2019年8月8日向被告出具的催收函中确认，钢管租赁费68330.0元在下欠款项中予以扣减以及被告下欠原告款项合计1028012.59元的事实。第二组：工作联系函一份复印件，证实原告在施工过程中临边防护撤出后未恢复，存在质量问题及安全隐患，被告发函后原告亦未进行整改及修复。第三组：结算报告重复计价表一份，证实结算报告中部分工程部位的单价及材质未按约定执行，造成结算书中多计价68849.47元。经质证，原告对上述证据1真实性无异议，但不能证实被告欠原告工程尾款及质保金1028012.59元，由于原告多次向被告催收工程款，但是被告一直没有支付，经双方协商，原告作出让步同意减少支付6万多，但是被告至今未按催款函金额支付，催款函上的金额不能认定为实际欠款金额，实际欠款金额应该以结算书为准。对第二组证据真实性无法核实，即便是被告出具的，也是在合同履行期间出具，现在工程已经竣工并移交被告，双方对工程款进行了结算，被告也签字认可，原告的施工不存在任何质量问题。对第三组证据不予认可，工程竣工后是被告委托的审计部门对工程价款进行的审计。本院认为，原告所举证据及被告所举第一组证据客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信，其中竣工日期应确定为双方认可的时间，即2018年1月19日。被告所举第二组证据原告不予认可，被告亦未提交相关证据予以佐证，本院不予采信。被告所举第三组证据与其所举第一组证据以及双方签字确认的审核结算确认表不一致，本院不予采信。根据庭审和质证，本院确认如下事实：2016年10月11日，原、被告签订《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程施工合同》，合同约定：1、工程地点为曲靖市麒麟区寥廓南路218号，工程内容为完成由甲方（被告）确认的加固图纸中所有加固内容。2、承包方式为固定综合单价包干，包工包料。3、工程造价为138万元，若是公众图纸变更，则工程量根据最终施工完成的工程量进行总价结算。4、开工日期为2016年9月24日，竣工日期为2016年1月5日；5、付款方式为乙方（原告）加固材料进场5个工作日内甲方支付乙方进场材料费总价50%的材料款，其余按照工程进度每20天申报一次进度款，甲方按照乙方完成工程总量的80%扣除已支付的材料款后支付进度款。6、在工程验收合格满一年后，经甲、乙双方确认后且乙方完全履行合同约定及法定义务后15个工作日内无息支付质量保证金。7、乙方在竣工验收合格后7天内，将竣工结算报告（含四套竣工图）提交甲方审查，甲方在收到乙方完整的结算报告后15天内完成竣工结算审计，甲方按照合同第七条之约定向乙方支付除质保金外的工程尾款；结算审计在乙方申报竣工结算误差3%以内的，根据最终结算审计金额结算，超出3%的根据甲方最终结算审计对超出部分进行双倍处罚；若工程验收不合格，甲方有权拒付工程尾款，并要求乙方承担一切损失及责任。8、合同对工程质量标准及其他亦进行了约定。2017年8月5日，原、被告签订《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程》补充协议，协议约定：1、工程量进行增加，增加部分工程价款暂定为2244645元、设计费总金额为58446元，若施工过程中图纸变更，工程量则根据实际施工量进行总价结算。2、付款方式按照工程量进度每20天申报一次进度款，以完成本期合格工程量的80%支付进度款。3、工程完工经乙方自检自查合格后，请甲方、监理部进行验收，三方验收合格后，以实际工程量进行结算，结算完成后在所有资料齐全且符合规定的前提下，7个工作日内支付结算总价的15%；剩余的5%作为质保金，在工程竣工验收合格满一年后，经甲、乙双方确认后且乙方完全履行完毕约定及法定义务后15个工作日内无息支付质量保证金。4、本协议作为原合同的组成部分，原合同约定与本协议冲突的，以本协议为准。上述合同签订后，原告按约开始进行施工，《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程施工合同》及补充协议约定的工程于2018年1月19日竣工，原告于2018年1月24日将工程移交被告、于2018年3月16日将竣工资料移交被告。2018年6月1日，经原、被告结算确认涉案工程最终审核结算价为人民币5626873.95元，已支付工程款3616096.06元，扣减维修费及罚款、水电费、以及质保金外，还应支付的工程款为1694998.99元。截止2019年5月23日，被告共计向原告支付工程款人民币4496096.06元。2019年8月8日，原告向被告出具催款函，明确被告仍下欠原告人民币1028012.59元，其中工程尾款746668.89元（扣除租钢管68330.1元、水电费16435.20元、维修费18000元）、质保金281343.7元。另查明，经被告公司员工（库管员）田双丽签字确认，2016年10月1日，贵州华黔建筑工程加固有限公司云南分公司向被告借用钢管3713米、扣件2005个。2018年1月22日，原告将上述借用的钢管及扣件全部返还被告，被告公司库管员田双丽在收货人处签字确认。原告公司名称于2019年5月27日变更登记为贵州华黔建筑工程有限公司云南分公司，变更前登记公司名称为贵州华黔建筑工程加固有限公司云南分公司。本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方当事人应按照合同约定履行义务。本案原、被告签订的《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程施工合同》及补充协议系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约履行义务。本案争议焦点为：1、被告下欠的工程款中是否应扣减钢管租赁费；2、原告主张的款项是否已具备支付条件，被告是否构成违约及违约责任应如何确定。一、虽然原告提交的证据显示钢管及扣件系向被告公司借用，而非租用，但后来原告在2019年8月8日出具的催款函中已明确表示“扣除租钢管68330.1元”，该行为应视为“原告认可使用钢管产生的费用为68330.1元，原告自愿支付该部分费用并同意在被告下欠原告的工程款中予以扣减”的意思表示，原告主张催款函的意思系在被告按催款函确认的付款时间内付款才同意扣减该部分费用，但未举证证实，本院不予支持。综上，该款项在本案下欠工程款中予以扣减，既符合当事人真实意思表示，亦能节约诉讼成本减少当事人诉累，故被告关于该款项应在下欠工程款中扣减的抗辩，本院予以支持。二、本案原、被告之间系建设工程施工合同关系，涉案工程已于2018年1月19日竣工验收，验收合格后双方于2018年6月1日对工程进行最终结算确认，原告已按约履行施工人的合同义务。按合同及补充协议之约定，被告应于2018年6月12日前支付工程款5626873.95元的95%；剩余5%作为质保金应于质保期届满后十五个工作日内支付原告，质量保证金系作为工程质量的保证，被告未举证证实涉案工程存在质量问题，根据《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程施工合同》补充协议之约定，涉案工程质保期于2019年1月19日届满，故质保金应于2019年2月13日前予以返还。综上，剩余工程款及质保金的支付条件均已成就，被告应予以支付，其中原告主张的工程款本院支持746668.89元。被告逾期支付工程尾款及质保金的行为，构成违约；双方签订的《曲靖雄业金都佳园裙楼加固工程施工合同》既约定了违约金又约定违约金的计算方式，但双方约定的违约金计算标准过高，结合本案实际，原告主张的逾期付款违约金，本院支持按年利率24%计算支付自逾期之日起至款项付清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告曲靖雄业房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告贵州华黔建筑工程有限公司云南分公司工程款人民币746668.89元，并按年利率24%计算支付自2018年6月13日起至款项付清之日止的逾期付款利息。二、被告曲靖雄业房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内支付原告贵州华黔建筑工程有限公司云南分公司质保金人民币281343.7元，并按年利率24%计算支付自2019年2月14日起至款项付清之日止的逾期利息。三、驳回原告贵州华黔建筑工程有限公司云南分公司的其他诉讼请求。案件受理费15654元（已预交），由原告承担2310元，被告承担13344元。（于本判决确定的履行期限内支付原告）如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。审 判 长  高 飞人民陪审员  孙智娟人民陪审员  张世华二〇一九年十二月二十日书 记 员  晏梅芳