北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初23747号原告：吕某，男，1947年10月19日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：周靓，北京太古律师事务所律师。委托诉讼代理人：周丹玥，北京太古律师事务所律师。被告：龚某，女，1958年4月28日出生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：颜珮琦，北京市汉威律师事务所律师。委托诉讼代理人：常宇龙，北京市汉威律师事务所实习律师。原告吕某与被告龚某离婚后财产纠纷一案，本院于2018年4月27日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告吕某及其委托诉讼代理人周靓、周丹玥、被告龚某及其委托诉讼代理人颜珮琦、常宇龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吕某向本院提出诉讼请求：1.要求被告向原告支付原北京市海淀区东升乡后八家村X号房屋的拆迁补偿款、补助款134131.27元；2.对北京市海淀区八家嘉园X号房屋进行分割，判令被告按照房屋评估总价32.5%向我支付房屋折价款；3.要求判令被告向原告支付北京市海淀区八家嘉园X号房屋的租金分割款138025.7元（租金计算期间自2013年8月20日起至2018年4月27日止）；4.对人身保险进行分割：平安智富人身终身寿险、平安金裕人身两全保险、平安护身福终身寿险进行分割，被告按照该保单现金价值的50%支付补偿款；5.确认北京市昌平区宏福苑小区X号房屋使用权归原告所有；6.被告承担本案的诉讼费。诉讼过程中，吕某变更诉讼请求为：1.判令被告向原告支付原北京市海淀区东升乡后八家村X号房屋的拆迁补偿款、补助款合计134131.27元；2.对北京市海淀区八家嘉园X号房屋进行分割，判令被告按照房屋评估总价32.5%向原告支付房屋折价款；3.要求判令被告向原告支付北京市海淀区八家嘉园X号房屋的租金分割款138025.7元（租金计算期间自2013年8月20日起至2018年4月27日止）；4.对被告以夫妻共同财产购买的保单进行分割，判令被告向我支付已领取保单受益276191.20元的50%，即138095.60元，以及保单现金价值133282.97元的50%，即66641.49元，共计204737.09元；5.判令被告向我支付被告已转移夫妻共同财产（即银行存款385000元的60%，即231000元）作为补偿；6.确认北京市昌平区宏福苑小区X号房屋使用权归原告所有；7.承担本案的诉讼费。事实和理由：原告与被告于1996年3月相识，于2000年1月25日登记结婚，双方均系再婚。婚后双方未生育子女，感情基础淡薄，经常因琐事吵架，且被告长期沉迷于赌博行为，对患有大胯骨股头坏死、糖尿病及并发症的原告疏于照顾，甚至彻夜不归，经常将行动不便的原告一人留在家中，致使原告长期处于被告的冷暴力下，身心健康受到极大损害，夫妻感情彻底破裂，原告曾于2015年起诉离婚，因被告当庭表示将悔过自新，故北京市海淀区人民法院判决驳回了原告的诉讼请求，未准予我们离婚。此后，被告对原告的态度未有任何改变，原告在不堪忍受的情况下于2016年再次提起离婚诉讼，北京市昌平区人民法院于2017年10月25日作出（2018）京0114民初18087号民事判决书，判决原告与被告离婚，但未对双方婚姻关系存续期间所取得的夫妻共同财产进行分割，现该离婚判决已于2017年11月10日生效，原告有权就夫妻共同财产进行分割，在原告与被告婚姻关系存续期间，家庭财产包括但不限于拆迁补偿款和补助款、房屋租金、保险、银行理财等均由被告掌控，现原告生活拮据，无钱治病，身体健康日益恶化。为维护自身合法权益，故诉至法院，望法院判如所请。龚某辩称，第一项拆迁补偿款134131.27元系被告婚前个人财产，原告无权要求支付。第二项诉讼请求无依据，请求驳回。第三项诉讼请求租金，租金是被告个人财产，且用于原告看病，无权要求被告向原告支付。第四项第一个3564184号保单投保人是被告，后三项投保人和被保险人都是被告，不得要求被告强行退保，请求驳回原告诉讼请求。领取保单收益诉讼请求，该款项已经在夫妻关系存续期间用于生活开支了。第五项诉讼请求请法院驳回，因为原告没有任何证据证明。第六项诉讼请求位于昌平区宏福苑小区的房产是原、被告夫妻关系存续期间购买的，是夫妻共同财产，双方都有所有权，原告诉求应不予支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：吕某与龚某于2000年1月25日登记结婚(双方均系再婚)，婚后未生育子女。2015年吕某将龚某诉至我院，要求离婚。我院于2016年1月25日判决驳回吕某的诉讼请求，不准许离婚。2016年,吕某起诉要求与龚某离婚,北京市昌平区人民法院于2017年10月25日作出判决:一、吕某与龚某离婚；二、驳回吕某的其他诉讼请求。2017年11月10日该判决生效。2007年2月5日，投保人吕某，被保险人龚某；投保主险：平安智富人生终身寿险（万能型，B，2004）；保险合同号码：XX1；基本保险金额40000元；期交保险费10000元。2010年5月25日，投保人变更为龚某。现金价值36575.28元，退保金36575.28元。2009年至2017年共领取权益170400元，理赔金额330.18元。2009年4月3日，中国平安人寿保险股份有限公司人身保险合同，保险合同号码：XX2；投保人龚某；被保险人吕培锌；投保主险：平安富贵人生两全保险（分红型）。2012年至2015年生存金领取共计12374.95元，收款户主为吕培锌；2015年至2016年累计红利领取金额共计7090元，收款户主为龚某；退保金额为78416.61元。2011年1月5日，中国平安人寿保险股份有限公司人身保险合同，保险合同号码：XX3；投保人龚某；被保险人龚某；保险期限终身；交费年限5年；基本保险金额36000元；保险费23810.40元；首期保险费合计：(年交)23810.40元。2013年1月至2017年1月生存金领取金额共计10807.59元，收款户主为龚某；2015年至2018年累积红利领取金额共计9477元，收款户主为龚某。现金价值79301.09元，退保金76288.90元。2014年3月5日，中国平安人寿保险股份有限公司人身保险合同，保险合同号码：XX4；投保人龚某；被保险人龚某；投保主险：平安护身福终身寿险（分红型）；期缴保费11880元，已交次数6次；截止2018年4月27日，该保单无生存金、红利领取记录。现金价值17406.6元，退保金19591.82元。上述保单对应的收款银行账号为×××（中国工商银行）。2016年10月2日，龚某从该账户内取款80600元。2016年7月23日，龚某向其在北京银行的账户内存入50000元，于2016年7月28日再次存入50000元，2016年11月11日龚某取款101300元。2015年2月4日,龚某向其在北京农商银行的账户内存入200000元,2016年10月17日,龚某从该账户内取出203100元,账户余额66.23元。1994年3月18日,北京市中级人民法院出具民事调解书,内容为:一、龚某、马世华同意离婚……四、坐落在海淀区后八家村****二间**一间归龚某所有，其余房屋归马世华所有。2016年12月20日，北京市昌平区人民法院对吕某诉龚某离婚纠纷一案的开庭笔录有如下记载：吕某提交的证据9，租房协议四份，证明双方结婚前吕某出租自己的房子，1995年8月到2001年1月底，租房现金是147500元。龚某对该证据的真实性认可，表示房屋是出租了。2017年2月13日北京市昌平区法院开庭笔录有如下记载：龚某称，双方于1998年中旬开始同居生活，钱是双方混着花。1999年第一次扩建了20多平方米，建房都是吕某一手操办。我姐姐给了我4000元，钱够不够我不清楚，吕某是否出钱我不清楚。第二次扩建是2004年4月，面积20多平方米，钱是我们共同财产，吕某负责具体操办。八家拆迁包括两次扩建的面积。吕某主张龚某与前夫离婚时，只分得南房两间、西房一间，三间方面积共计29.89平方米。1999年起扩建房屋23.65平方米；2004年扩建31.9平方米。该案判决书在查明部分有如下记载：龚某称其从前夫处分得的房屋大约37平方米。1999年在南房南侧扩建一间，扩建大概20多平方米，这次盖房因龚某没钱，龚某姐姐给了4000元，龚某没有出其他建房的钱。龚某与吕某均认可八家拆迁包括两次扩建面积。2010年4月23日，北京市土地整理储备中心海淀区分中心（甲方）与龚某（乙方）签订北京市宅基地房屋拆迁安置补偿协议书，约定：甲方拆除乙方位于海淀区东升乡后八家村X号的房屋建筑及附属物；乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋建筑面积85.44平方米；占地面积85.44平方米；乙方购买安置房：八家嘉苑X号（以下简称X号房屋）两居室，预测建筑面积92.71平方米；被拆迁房屋重置成新价及附属物补偿74136元……2013年7月5日，龚某（出租人、甲方）与北京市海淀区住房保障服务中心（承租人、乙方）签订北京市房屋租赁合同，约定：房屋坐落于X号房屋，租赁期自2013年8月20日起至2018年8月19日止，共计60个月；租金支付起始日2013年8月20日；租金标准：1、租赁期前36个月租金（含税价格）为4736.84元/月，其中包括:1、乙方应当支付给甲方的房屋租金4500元/月；2、因本次房屋租赁而产生的税费236.84元/月；租赁期自第37个月起至租赁期限届满的租金标准在前36个月租金标准的基础上上浮10%（含税价格），即5210.53元/月，其中包括：1、乙方应当支付给甲方的房屋租金4950元/月；2、因本次房屋租赁而产生的税费260.53元/月……1995年6月19日，我院出具民事判决书一份，内容为：判决如下：一、准予刘雅南与吕某离婚……四、坐落在本市海淀区清河四街西南口**私房12间，其中后排南房自西向东第一、二、三、四间房及前排南房（门脸房）自西向东第一、二、三、四间归刘雅南所有；后排南房自西向东第五、六间房及前排南房（门脸房）自西向东第五、六间房归吕某所有。2001年2月26日，北京市海淀区拆迁事务所（甲方）与吕某（乙方）签订北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议书，约定：甲方因公路改造项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内海淀区清河四街南口村X号居住的房屋；乙方在拆迁范围内居住正式住宅房屋5间，建筑面积77.03平方米；乙方现有在册人口1人，实际居住人口2人，分别是之妻龚某；甲方应在乙方完成搬迁后7日内，将被拆除房屋使用权补偿款、自建房补偿款、剩余面积补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费共计385066.33元，一次性付给乙方……2009年9月29日，北京宏福建设集团有限公司、北京市昌平区北七家镇郑各庄村村民委员会（出售方、甲方）与吕某（购买方、乙方）签订了北京宏福苑房屋买卖合同书，约定乙方自愿购买甲方开发建设的北京宏福苑小区X号房屋（以下简称X号房屋），用途为住宅，建筑面积68.671平方米，房屋售价为515032.50元。2009年6月11日，吕某交纳了全部购房款。本院认为，1994年龚某与前夫离婚时,法院判决海淀区后八家村X号南房二间及西房一间归龚某所有。1999年及2004年两次扩建房屋的扩建面积双方存在分歧,根据之前诉讼中各自的陈述,本院认定扩建的建筑面积为50平方米，应当按照重置成新价给予吕某经济补偿。争议的X号房屋系将龚某个人之前在宅基地上建盖的房屋拆迁后，通过购买回迁安置房所得。该套房屋仍属龚某个人单独所有。吕某要求按照房屋评估总价32.5%向其支付房屋折价款，无合法依据，本院不予支持。出租X号房屋后产生的收益，应认定为夫妻共同财产，在离婚时予以分割。吕某主张的期限有误，导致数额偏高，具体数额以本院核定的为准。吕某要求分割保单收益及保单现金价值，有合法依据，本院予以支持。龚某的投保的四张保险合同均发生在2014年3月之前，相关收益均打入指定账户内。2016年10月2日龚某从该指定账户内取款80600元。2015年2月龚某向其在农商银行的账户内存入200000元，并于2016年10月17日取出203100元。2016年7月龚某向北京银行账户内分两次存入共计100000元，并于当年11月取出101300元。据此可以确定上述三笔款项不存在混同的可能性，应认定为龚某与吕某之共同财产。龚某称上述款项已用于生活开支，显然不具合理性。鉴于龚某对上述款项的来源及去向未作出具体说明及合理解释，且未提供任何证据予以证明，其应当承担不利的法律后果，上述款项应当依法予以分割。考虑到80600元是从与保险合同相关联的银行指定账户内取款所得，故存在与保险合同收益混同的情况。在已经对保险收益进行分割的情况下，不宜再对此笔款项进行分割。关于吕某购买的X号房屋，系拆除吕某原有房屋后，用拆迁补偿款购买所得。目前没有证据证明X号房屋属于合法房屋，故本院对该房屋的所有权不予认定。鉴于吕某目前无固定住所，并结合龚某的实际居住状况，本院判定X号房屋由吕某居住使用，但不作为此房屋具有合法属性的依据。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第五条规定，判决如下：一、龚某给付吕某拆迁补偿款43385元、出租房屋租金收益115650元、保险收益204323.60元，本判决生效后10日内执行；二、龚某给付吕某共同存款152200元，本判决生效后10日内执行；三、北京宏福苑小区X号房屋由吕某居住使用，本判决生效后10日内执行；四、驳回吕某其他诉讼请求。案件受理费2650元，由吕某负担650元（吕某已预交468元）；由龚某负担2000元，均于本判决生效后7日内交纳。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。审 判 长 王 实人民陪审员 张 闫人民陪审员 石亚华二〇一九年十二月十九日书 记 员 董 玫