海南省琼海市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9002民初3292号 原告：陈某，男，1970年11月16日出生，汉族，住海南省琼海市。系原琼海嘉积海杰租赁站业主。 委托诉讼代理人：卞某，上海市百纳律师事务所律师。 被告：刘某，男，1977年2月13日出生，汉族，户籍所在地湖北省石首市，现住海南省万宁市。 委托诉讼代理人：吕某，海南天皓律师事务所律师。 原告陈某与被告刘某建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人卞某，被告刘某及其委托诉讼代理人吕某等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告陈某向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告钢管、扣件租赁费279978.5元；2.判令被告赔偿原告钢管、扣件损失费93579.2元；3.判决被告支付原告违约金（以上述两项费用总和为基数自立案之日起至判决生效之日止按银行同期贷款利率计算）；4.诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告陈某与被告刘某于2016年3月20日签订《建筑设备租赁合同》，双方约定由原告将钢管、扣件出租给被告，被告按约定支付租金。之后，原告共向被告出租钢管61878米，扣件41940只，而被告仅支付了租金120000元及押金50000元，至今尚欠租金279978.5元。原告多次催要被告均以各种理由搪塞，为此，原告特提起诉讼，请求依法判决。 被告刘某辩称，1.被告欠原告的款项不是279978.5元，该数字不是经双方结算确认的；2.原告提供的钢管以及扣件不符合合同约定的交货标准；3.原告第二项请求根本不存在，因为原告送货时钢管是以米、扣件是以个计算的，而退货时是按重量来估算的，所以产生误差；4.原告的诉讼请求已超过诉讼时效；5.原告送货未符合合同要求，被告保留追究违约责任的权利。 当事人围绕其诉讼请求提交了证据，原告提交的证据为：1.《建筑设备租赁合同》，证明原被告双方存在租赁关系；2.发料单，证明原告向被告提供了钢管61878米，扣件41940只；3.收料单，证明被告退回钢管56918.9米，扣件35126只；4.租金结算单，证明原被告双方曾对租金进行结算。 被告刘某提交的证据为：1.照片，证明原告提供的钢管存在生锈、腐蚀的事实；2.退货单，证明工程完毕后，被告将原告提供的钢管、扣件及其他材料都进行了归还，不存在损失费90000多元的事实，另外被告认为，钢管损失大概3吨多，扣件损失800多只；3.证人证言，证明原告提供的钢管、扣件不符合合同要求，另被告接收钢管、扣件时是按照米及个来计算的。 以上证据，本院组织双方当事人进行了质证。 对原告所举的证据被告的质证意见为：对证据1真实性无异议，但对证明内容有异议，理由1.合同有篡改，合同第八条中刘洋名字是原告添加的；2.原告提供的租赁物不符合合同第九条要求；3.据被告工人统计，原告所送的材料扣件有7732个不能使用；4.合同约定租金每月结清一次，原告没有开出结算单，对被告的变更价款的要求也置之不理，也没有对款项进行催收，原告的诉讼已超过时效；对证据2真实性无异议，但对经手人为刘洋的发料单有异议，被告工地没有这个人；对证据3的真实性没有异议，对证明内容有补充，即收料单应以被告提供的为主，原告提供的有漏算；对证据4中有被告签字的部分没有异议，但被告均标注结算结果要等到双方核实后再确定，因此，不能作为双方结算的依据。 原告对被告所举证据1照片的真实性、合法性和关联性不予认可，认为送货时间是2016年3月26日至10月29日，而照片拍摄时间是2017年5月12日；对证据2的真实性、合法性和关联性均不予认可，认为收料单是12份不是18份；对证据3证人证言有异议，三位证人与被告为雇佣关系，且不是被告指定的收料人。 对当事人所举证据，本院认证如下： 原告提供的证据1、2、3经被告质证对真实性无异议，本院予以认定；对证据4中四份有被告签名的租赁站租赁单的真实性予以认定，对结算时间为2016年3月26日至2019年3月30日的《租赁站租赁单》的认证意见再另行论述。 被告刘某提交的全部证据，原告均不予认可，其证据对本案争议的事实没有直接的联系，且被告未能提供有效证据加予证明，因此，对被告所举的全部证据的真实性、合法性及关联性本院不予认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告陈某于2010年4月注册成立了琼海嘉积海杰租赁站，经营形式为个人经营，经营者为陈某，经营范围为钢管租赁服务，2018年4月8日该租赁站被琼海市工商行政管理局注销。2016年3月20日，原告陈某与被告刘某签订《建筑设备租赁合同》，由原告将钢管、扣件出租给被告。合同第一条约定：乙方因承建五指山市天山丽田项目部工程，现施工临时需要租用钢管、扣件及各种配件，经甲方核实，同意租借，以资共同遵守；第二条约定：租赁品种、详细规格、数量以乙方签收的发料单为主；第四、五、六条约定：租赁日期自2016年3月20日至--止；租费每月结清一次，甲方开出结算单十天之内付清款项；合同期满后，乙方如未在规定的期限内办理续租手续，合同自动延长......；第八条约定：乙方租借的钢管、扣件、快速架及各种配件由甲方指定地点退货，双方当场点清数量，发料单由乙方刘某、王良远、刘洋等签字均生效......。刘某、王良远、刘洋在合同书上签名。原告自2016年3月26日起至同年4月共向被告五指山市天山丽田项目送去钢管61878米、扣件41940只，所送材料签收人分别为刘某、王良远和刘洋。2017年4月25日至同年12月29日被告向原告退回租用的钢管56918.9米、扣件35126只。合同履行过程中，自2016年10月31日至2019年6月30日，原告陆续向被告送达《海南省琼海嘉积海杰租赁站租费单》五份，除最后一份被告没有签名外，其他四份均有刘某签名，同时刘某还在租费单上写上“收到此单，结算结果等到双方核实后确定”等内容。合同履行期间被告向原告支付了租金120000元及押金50000元。2019年8月诉讼期间，被告再支付租金60000元，至今尚欠租金219978.5元。 本案在审理过程中，原告向本院提交了刘某租金加赔偿计算表（单），其中经刘某、王良远签收的发料单截止2019年6月30日共产生租金391297.3元，已付租金和押金共230000元，尚欠租金161297.3元；钢管赔偿款18616.8元（1551.4米×12米），扣件赔偿款7070元（1414只×5元）；二项共计186984.1元。经刘洋签收的发料单截止2019年6月30日共产生租金58681.2元，尚欠租金58681.2元；钢管赔偿款40892.4元（3407.7米×12米），扣件赔偿款27000元（5400只×5元），二项共计67892.4元；租金和钢管、扣件损失赔偿款二项共计126573.6元。刘某、王良远、刘洋三人签字确认的发料单尚欠租金额为219978.5元，赔偿损失款为93579.2元（赔偿损失款实为尚未退还的钢管及扣件租赁款）。原告提供的上述计算表（单）所确定的数额，经本院审核正确。 本院认为，本案为建筑设备租赁合同纠纷，争议的焦点是:1.原告出租给被告的租赁物是否符合合同约定；2.原告主张被告拖欠其租赁费、损失费及违约金是否有事实根据和法律依据；3.原告的诉讼主张是否已过诉讼时效。 关于原告出租给被告的租赁物是否符合合同约定问题。原告与被告签订《建筑设备租赁合同》，原告按照合同约定将钢管、扣件送到被告指定的建筑工地，由被告指定的收货人员签收并使用，被告对这一事实没有异议，因此，双方建筑设备租赁合同关系成立。依法成立的合同对双方均有约束力，原、被告双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。原告已将租赁物交付被告使用，被告应当向原告支付租金。但被告以原告所交付的租赁物不符合合同约定为由拒绝支付尚欠租金，显属违约，应承担相应的违约责任。关于原告提供的租赁物是否符合合同约定问题，庭审中被告称其曾以口头的方式向原告提出部分租赁物不符合合同要求并获得了原告认可，诉讼中又申请证人出庭作证，但原告对被告所述予以否认且对证人证言不予认可。本院认为，原告自2016年3月20日起多次向被告交付租赁物，如有不符合合同要求问题，被告可以要求原告停止供货或者不予使用，并及时与原告办理退租手续，但被告未能提供直接证据佐证自己抗辩主张，仅在诉讼中申请三位证人作证。对于证人证言，本院认为，首先三位证人与被告系雇佣关系，其次三位证人不是被告指定的收料人，再次三位证人也没有提供可以证明租赁物不符合合同要求的直接证据，因此，被告对租赁物不符合合同要求的主张缺乏事实根据，本院不予采纳。 关于原告主张被告拖欠其租赁费、损失费及违约金是否有事实根据和法律依据问题。原告以其向被告交付钢管61878米，扣件41940只，被告仅退还钢管56918.9米、扣件35126只，主张被告尚欠其租金219978.5元，损失款为93579.2元。原告提供的发料单及收料单均有被告指定人员和原告指定人员的签字确认，被告尚欠原告钢管、扣件的事实清楚，证据充分，应予认定。根据原、被告签订的《建筑设备租赁合同》第六条关于合同期满后，乙方如未在规定的期限内办理续租手续，合同自动延长的约定，被告未退回的钢管、扣件，原告以被告继续租用至2019年6月30日止为由主张损失赔偿款，同样有事实根据，亦应予认定。对原告请求被告支付尚欠的租金以及赔偿损失的主张，本院予以支持。对于原告主张的违约金，由于双方在合同中未对违约金的支付标准进行约定，故对原告要求被告支付违约金之请求，本院不予支持。被告以尚欠原告钢管、扣件数量不符，不存在赔偿原告损失费的辩解意见，本院认为，被告的辩解意见自相矛盾，在自身未能提供结算依据的前提下主张钢管、扣件数量不符，没有反证证据，因此，被告的辩解意见不成立，本院不予采纳。另外，被告对刘洋签名的收料单不予认可，认为合同有篡改，刘洋不是其指定的收料人。本院认为，从两份合同看，原告提供的合同乙方有被告的签名，第八条空白处有刘某、王良远和刘洋的签名，还有见证人赵春茂签名作证，原告提供的合同符合法定的形式要件。而被告提供的合同，除了原告方盖章和签名外上述内容几乎没有，被告认为只要原告签名合同就予成立，不需要被告方签名。本院认为，《中华人民共和国合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。本案为建筑设备租赁合同，租赁物名称、使用地点、使用期限、租赁价格、违约责任以及租赁物交付方式等都是合同的主要内容，双方必须通过协商达成合意后签名确认，合同才具有可操作性。本案中，租赁物交付方式是合同履行过程中对被告的合同权利义务有约束力的主要条款，被告方应当加以注意和完善，不能给原告自由填写的权利。因此，在被告未能提供证据证明合同书上刘洋的名字为原告添加的情况下，刘洋作为被告的收料人责任在被告。被告对刘洋作为收料人的收料单不予认可，缺乏事实依据，本院不予采纳。 关于原告的诉讼主张是否已过诉讼时效问题。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。原告自2016年10月31日至2019年6月30日期间，共向被告送达《海南省琼海嘉积海杰租赁站租费单》五份，虽然最后一份被告没有签名，第四份签名的时间是2018年6月，以上证据均可证实原告对被告拖欠租金一事一直在催要，因此，被告关于原告的诉讼已超过诉讼时效的主张缺乏事实依据，其主张本院不予支持。 综上所述，本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零九条规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。被告尚欠原告租金以及损失款事实清楚，证据充分，应予认定。原告请求被告支付租金以及赔偿损失合理，应予支持。被告关于租赁物不符合合同要求、不存在尚欠原告租赁物未退回以及刘洋不是其指定的收料人等辩解意见，缺乏事实根据和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条及《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条规定，判决如下: 一、限被告刘某于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告陈某建筑设备租金219978.5元； 二、限被告刘某于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告陈某建筑设备损失费93579.2元； 三、驳回原告陈某的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3452元，由被告刘某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。 审 判 员  雷 平 二〇一九年十二月八日 法官助理  黄雪莹 书 记 员  文少玲 附相关法律条文 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《最高人民法院关于适用 的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。