文书内容重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2018)渝0107民初16711号原告：重庆葆成房地产开发有限公司，住所地重庆市九龙坡区金凤路**，统一社会信用代码91500000051734928R。法定代表人：刘强，该公司总经理。委托代理人：肖松柏，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托代理人：左俣佳，北京大成（重庆）律师事务所律师。被告：重庆庆林建筑工程有限公司，住，住所地重庆市渝中区鹅项颈**一社会信用代码915001036786592476。原告重庆葆成房地产开发有限公司（以下简称葆成公司）与被告重庆庆林建筑工程有限公司（以下简称庆林公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院立案后，依法由审判员阮斐任审判长，与人民陪审员杭静、人民陪审员王明华组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告葆成公司的诉讼代理人左俣佳到庭参加了诉讼，被告庆林公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告葆成公司诉称，2014年8月12日，原被告双方签订了《保利爱尚里一期A土石方、道路路基及室内管网工程施工合同》，约定原告将开发建设的位于重庆市九龙坡区石坪桥正街的涉案工程发包给被告施工，约定工程总价暂定为7030784元，争议解决方式为向工程所在地法院提起诉。施工过程中原告累计向被告支付工程进度款4064780.18元，供应建筑材料608636.81元，实际支付工程款5673416.99元，2017年7月10日，原被告双方办理的建设工程造价结算书中确认，涉案项目工程造价为4633494元，因此原告超付工程款1039922.99元。2017年3月21日，原告通知被告对涉案工程相关质量问题进行维修整改，但被告却拒绝维修整改，因此原告委托案外人对相关质量问题进行维修整改。2017年8月29日，原告再次催被告于2017年9月15日前返还超付工程款，但被告拒绝返还，且因被告拒绝了不行维修义务，原告委托案外人实施的维修整改费用10012元，原告函告要求被告承担，被告也予以拒绝。综上，原告向被告超付工程款及垫付了应当由被告承担的维修整改费用共计1049934.99元。现原告诉至本院请求被告立即向原告支付款项1049934.99元，并自2017年9月16日起至款项付清时止，以1049934.99元为基数，按照人民银行同期同类贷款利率为标准支付资金占用损失；本案诉讼费、保全费由被告承担。被告庆林公司未到庭、未答辩。经审理查明，2014年8月12日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《保利爱尚里一期A土石方、道路路基及室内管网工程施工合同》，约定：原告将开发建设的位于重庆市九龙坡区石坪桥正街的保利爱尚里一期A土石方、道路路基及室外管网工程发包给被告施工。合同还约定：工程总价暂定为7030784元，以实际结算为准；发包方派驻施工现场履行合同的代表为罗凛，承包方项目经理为张祖飞。付款方式约定为：涉案工程无预付款，发包人根据承包人报送的月进度产值，经监理单位工程师及发包人工程师共同审核确认的已完工程进度款的80%并扣除发包人当日供应的材料设备价款、施工用水电费、合同约定的当期应扣款项后的金额向承包人支付进度款；工程竣工验收合格并办理结算后15天内，发包人按合同总价款的95%并扣除已付工程款、发包人供应的材料设备价款、施工用水电费、按合同约定其他应扣款项后的余额向承包人支付工程款，留工程结算总价款的5%作为质量保修金，待保修期满两年后28天内无质量问题一次性支付，保修金不计利息。材料设备的供应约定为：甲方供应材料为管材、井盖及水箅子由甲方供应；为完成本合同各项工作所需的材料和设备，均由承包人负责采购、运输和保管，部分特殊材料，由发包人认质认价，承包人采购供应，发包人认质认价的材料设备详见被合同附件《发包人指定材料设备一览表》，一览表中的载明三种材料设备，其中排水管道的产地或品牌为雄塑，检查井盖和水箅子备注为甲供。质量保修约定为：承包人按照相关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任，质量保修期自竣工验收合格之日起计算，小区道路路基工程、排水管道、电力管道工程、其他工程保修期均为两年，属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。合同签订后，被告进场施工，2014年12月26日该工程竣工验收合格。2014年11月20日原告向被告转账532526.78元，2014年11月26日原告向被告转账1639919.2元，2015年2月15日原告向被告两次转账分别为1805147.39元和194852.61元，2015年3月17日原告向被告转账892334.4元，前述款项合计5064780.38。2015年1月8日《重庆葆成房地产开发有限公司甲供（含甲控）材料及设备雄塑牌管材对账单》载明截止本月累计款项为604028.81元，该表施工（收货）单位一栏中载明以上供货属实，并加盖有被告公章及张祖飞的签名。《重庆渝瀚市政设施有限公司对账单》载明重庆庆林建筑有限公司保利爱尚里石坪桥项目被告作为购货单位采购4608元的重型水箅盖子，被告在该对账单上盖章确认。2017年7月10日，原被告进行结算，双方确认该涉案工程造价为4633494元。审理中，原告举示了2017年3月21日《关于保利爱尚里一期A道路及园区回填质量问题维修整改的通知》，该通知载明涉案工程有部分质量问题，要求收到通知后被告24小时内进场维修并达到质量规范要求，否则原告将委托第三方维修，产生费用由被告承担。原告举示了2017年3月23日向被告快递该通知的邮件单，但未举示被告收到该邮件的回单。原告举示了其与重庆博众水电建设有限公司之间的领款申请、《建设工程造价结算书》、维修整改验收及结算清单、收方原始记录表、现场照片，拟证明原告就涉案工程进行维修整改产生了10012元，收方原始记录表上载明的时间均为2018年1月份，法庭限期原告提交该10012元的实际付款依据，但原告未提交。原告举示2018年5月30日《关于扣除爱尚里一期A园区内、市政道路及售楼部人行步道沉降开裂质保金的告知函》，该函载明涉案工程有部分质量问题，确定为被告全责，原告于2017年3月2日通知被告整改，但被告未到场整改，原告启动第三方维修整改，共计费用10012元，以上费用，按照约定从质保金中扣除。原告举示了2018年5月31日向被告快递该通知的邮件单，但未举示被告收到该邮件的回单。原告举示2017年8月28日《要求退还超付工程款的函》，该函载明涉案工程已完成施工并办理了结算，结算总价为4633494元，在施工过程中原告已向被告支付5064780.18元，并由原告代被告支付管材价款608636.81元，现要求被告在2017年9月15日前退还原告多支付的1035314.99元。原告举示了2017年9月1日向被告工商登记地快递该函的邮件单，但未举示被告收到该邮件的回单，法庭限期原告提交邮件是否实际送达，但原告超期未向法庭提交核实结果。上述事实，有《保利爱尚里一期A土石方、道路路基及室内管网工程施工合同》、银行转账记录、《重庆葆成房地产开发有限公司甲供（含甲控）材料及设备雄塑牌管材对账单》、《重庆渝瀚市政设施有限公司对账单》、《建设工程造价结算书》以及庭审笔录等证据在卷为凭，足以认定。本院认为，被告庆林公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据审理查明的事实，依法缺席作出判决。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告签订《保利爱尚里一期A土石方、道路路基及室内管网工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应予确认，原、被告应按合同约定全面履行各自义务。关于原告请求被告支付1049934.99元款项的请求。本院认为，双方合同约定工程竣工验收合格并办理结算后15天内，发包人按合同总价款的95%并扣除已付工程款、发包人供应的材料设备价款、施工用水电费、按合同约定其他应扣款项后的余额向承包人支付工程款，原告供应的材料设备雄塑管材604028.81元及重型水箅盖子4608元的款项应当从工程款中扣除，双方结算的工程款为4633494元，故原告实际应付款应为4024857.19元。原告总计向被告付款5064780.38，故原告已多向被告支付1039923.19元，现原告请求被告返还超付费用，本院予以支持。原告要求被告承担整改维修费用10012元，但双方约定的保修期为竣工合格之日起2年，双方工程在2014年12月26日竣工验收合格，但原告在2017年3月份发现质量问题后要求被告进行整改维修，已经超过了2年的保修期，且原告并未举示实际支付该款项的证据，故原告请求被告承担该笔费用，本院不予支持。关于原告请求被告承担自2017年9月16日起至款项付清时止按照人民银行同期同类贷款利率为标准支付资金占用损失的请求。本院认为，原告最后一次的付款时间为2015年3月17日，原告提供材料对账单的时间为2015年1月份，双方实际结算时间为2017年7月10日，故被告在结算后就应当已知原告已经实际超付款项，被告应当自明知原告超付款项后即负有返还原告超付款项的义务，但被告至今未返还，故被告应当自2017年7月11日起承担原告的资金占用损失。现原告请求被告自2017年9月16日承担资金占用损失，系其主动放弃部分权利，本院予以尊重，被告应当以1039923.19元为本金，自2017年9月16日起至本金付清时止按照人民银行同期同类贷款基准利率为标准支付资金占用损失。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆庆林建筑工程有限公司在本判决生效后10日内返还原告重庆葆成房地产开发有限公司1039923.19元；二、被告重庆庆林建筑工程有限公司在本判决生效后10日内支付原告重庆葆成房地产开发有限公司资金占用损失，以1039923.19元为本金，自2017年9月16日起至本金付清时止按照人民银行同期同类贷款基准利率为标准支付。三、驳回原告重庆葆成房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案本诉案件受理费14249元，由原告重庆葆成房地产开发有限公司负担249元，被告重庆庆林建筑工程有限公司负担14000元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 阮 斐人民陪审员 杭 静人民陪审员 王明华二〇一九年十二月二十六日书 记 员 李 莹