宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初2285号原告：宁夏银行股份有限公司丽景支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景南街**。负责人：周长军，该支行行长。委托诉讼代理人：谢光荣，男，该支行员工。委托诉讼代理人：刘晓宁，宁夏辅德律师事务所律师。被告：银川巴格斯葡萄酒庄（有限公司），住，住所地宁夏回族自治区永宁县玉泉营农场一队/div>法定代表人：王三伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：季灵芝，北京市中银（银川）律师事务所律师。被告：王三伟，男，1949年8月12日出生，汉族，银川巴格斯葡萄酒庄（有限公司）法定代表人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：季灵芝，北京市中银（银川）律师事务所律师。被告：王彦辉，女，1968年10月12日出生，汉族，银川巴格斯葡萄酒庄（有限公司）经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：季灵芝，北京市中银（银川）律师事务所律师。被告：杨礼诚，男，1960年1月1日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：王进兵，男，1980年3月26日出生，汉族，卧龙电器银川变压器有限公司职工，住宁夏回族自治区贺兰县。被告：李惠，女，1984年2月10日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区贺兰县。被告：陈淑芬，女，1959年8月2日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：刘庆炜，女，1970年12月8日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被告：寇新胜，男，1968年4月27日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。原告宁夏银行股份有限公司丽景支行与被告银川市天长地久床垫有限公司（以下简称银川天长地久床垫公司）、银川巴格斯葡萄酒庄（有限公司）（以下简称银川巴格斯酒庄）、王三伟、王彦辉、杨礼诚、王进兵、李惠、陈淑芬、刘庆炜、寇新胜合同纠纷一案，依据宁夏银行股份有限公司丽景支行的诉前财产保全申请，本院作出（2019）宁0104财保66号民事裁定书，冻结了王三伟、王彦辉名下194万元的财产。本院于2019年2月12日立案受理后，因宁夏回族自治区贺兰县人民法院于2019年4月2日作出（2019）宁0122破申2号民事裁定，裁定受理银川天长地久床垫公司的破产重整申请，故本案中止审理；后在管理人接管银川天长地久床垫公司的财产后恢复审理。2019年8月8日，原告宁夏银行股份有限公司丽景支行撤回了对银川天长地久床垫公司的起诉。后本案依法适用普通程序，于2019年10月29日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司丽景支行委托诉讼代理人谢光荣、刘晓宁及被告银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉共同委托诉讼代理人季灵芝、被告王进兵、李惠、刘庆炜、寇新胜到庭参加诉讼，被告杨礼诚、陈淑芬经本院依法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。宁夏银行股份有限公司丽景支行向本院提出诉讼请求：1.被告银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚在原告对银川天长地久床垫公司享有的债权本金借款4949720.46元、利息148499.63元（利息按照合同约定标准，暂计算至2019年1月22日），及全部款项实际付清之日止的利息承担连带保证责任；2.原告对被告王进兵、李惠、刘庆炜、寇新胜提供的抵押物处置所得价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权；3.被告陈淑芬在与被告杨礼诚夫妻共同财产范围内承担清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年12月27日，银川天长地久床垫公司向原告借款496万元，银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚为该笔借款提供连带责任保证担保，被告王进兵、李惠、刘庆炜、寇新胜以其名下房产提供最高额抵押担保。合同签订后，原告如约发放借款，但被告未还款。因银川天长地久床垫公司现在破产重整中，故被告应承担各自的担保责任。银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉辩称，第一，因债务人银川天长地久床垫公司正在破产重整中，因此，原告主张的利息应计算至人民法院受理破产之日，保证人不应对受理破产之日后的利息承担担保责任。第二，案涉担保中存在物的担保，故银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉仅对物的担保之外的债务承担保证责任。第三，原告已在受理银川天长地久床垫公司破产申请的人民法院申报了债权，故保证人仅对原告在破产程序中未受偿部分承担担保责任。此外，原告既可以申报债权，也可以向担保人主张担保责任，但不能将二者同时行使，否则将剥夺担保人的追偿权。王进兵、李惠辩称，对原告主张的要求其承担抵押担保责任有异议。银川天长地久床垫公司从原告处借款时，原告告知王进兵、李惠，房产抵押需要一年签订一次担保合同；但案涉欠款是第二年借新还旧后的欠款，王进兵、李惠并未第二次签订过抵押合同。对银川天长地久床垫公司的还款情况并不清楚。刘庆炜、寇新胜辩称，刘庆炜、寇新胜已将案涉房屋出卖于银川天长地久床垫公司，且未付清余款。对于银川天长地久床垫公司又将该房屋为其借款提供抵押担保，刘庆炜和寇新胜并不知情，也未签订过任何担保合同。故刘庆炜、寇新胜不承担担保责任。杨礼诚、陈淑芬未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月13日，刘庆炜、寇新胜出具《委托书》，载明刘庆炜、寇新胜共有一套位于银川市兴庆区某号营业房（银房权证兴庆区字第XXXX号），委托陈淑芬代为办理以下事项：1、该房产的民间及银行抵押贷款事宜，包括签订抵押贷款合同并办理公证及在相关文件上签字；2、该房屋民间及银行借贷抵押登记事宜，领取《他项权利证》《房屋所有权证》等相关证件并签署相关文件；3、该房屋出售过户及二手房按揭贷款的相关事宜；委托期限自本委托书签订之日起至上述委托事宜办理完毕之日止，受托人在办理上述委托事宜时所签署的相关文件，委托人均予以认可并承担相应的法律责任。该《委托书》出具当日，由宁夏回族自治区银川市国安公证处公证。2016年12月19日，原告与王进兵、李惠及刘庆炜、寇新胜签订《最高额抵押合同》，约定王进兵以其名下位于贺兰县某号房（贺兰县房权证习岗镇字第私有产号）产权及其土地使用权、刘庆炜以其名下位于银川市兴庆区某号营业房（银房权证兴庆区字第XXXX号）产权及其土地使用权为银川天长地久床垫公司在2016年12月15日至2019年12月9日期间内，与原告办理包括但不限于贷款等业务所形成的债务，在最高债权余额230万元范围内提供抵押担保；担保范围包括全部借款本金、利息、复利、罚息等原告为实现债权的费用；李惠在王进兵提供的抵押物共有人处签名捺印，陈淑芬作为刘庆炜、寇新胜的代理人在合同中签名捺印。2016年12月12日，刘庆炜的上述房产及土地使用权办理了抵押登记，登记的主债权数额为200万元。2016年12月16日，王进兵的上述房产及土地使用权办理了抵押登记，登记的主债权数额为300000元。2017年12月27日，原告与银川天长地久床垫公司签订《流动资金借款合同》，约定银川天长地久床垫公司向原告借款496万元用于偿还贷款，借款期限自2017年12月27日至2018年12月26日，实际发放日与到期日以借款借据为准；本合同项下借款利率以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为放款日与合同约定借款期限相对应档次的中国人民银行贷款基准利率，浮动幅度为上浮80%，在合同期限内浮动幅度保持不变，月利率为6.525‰；逾期借款利率在原借款利率的基础上加收50%确定，原告有权对银川天长地久床垫公司应付未付利息计收复利；借款自放款日起按日计息，月利率=年利率/12，日利率=月利率/30；还款方式为按季结息，分期还本，结息日为每季度末月20日；还款计划为2018年6月30日还款500000元，2018年12月26日还款446万元。2017年12月27日，原告与银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚签订《保证合同》，约定银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚为银川天长地久床垫公司的上述借款提供连带责任保证担保，保证期间自借款履行期限届满之日起两年，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息等费用；不论原告对上述借款合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，不论原告是否向其他担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，不论何种原因，致使原告放弃、变更或者丧失其他担保权益，银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚在本合同项下的担保责任均持续有效，不因此减免或无效，银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚均应对担保范围内的债权按合同约定承担担保责任，原告有权在上述各项担保中自主选择实现担保权利的顺序，直接要求银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚先行按照本合同的约定承担保证责任。2017年12月27日，陈淑芬向原告出具《同意执行共同财产承诺函》，载明陈淑芬为保证人杨礼诚的合法配偶，承诺其对杨礼诚为银川天长地久床垫公司在原告处办理授信业务承担保证担保并签署保证合同事宜充分知悉，陈淑芬同意在发生杨礼诚依据保证合同应当承担保证责任时，原告有权就杨礼诚与陈淑芬的夫妻共同财产主张权益，陈淑芬放弃基于共同财产共有人的任何抗辩权利。2017年12月27日，原告向银川天长地久床垫公司发放贷款496万元，借款凭证载明的还款日期为2018年12月26日，利率为6.525‰。原告发放贷款后，银川天长地久床垫公司于2018年10月8日偿还借款本金10279.54元，并支付了2018年9月20日前的利息；自2018年9月21日起的利息未能付清。截止2019年1月22日，银川天长地久床垫公司尚欠借款本金4949720.46元、利息148499.63元。2016年5月11日，刘庆炜、寇新胜与杨礼诚签订《房屋买卖合同》，约定刘庆炜、寇新胜将位于银川市兴庆区某号营业房（银房权证兴庆区字第XXXX号）出卖于杨礼诚，价格为135万元，杨礼诚于合同签订之日预付定金10000元，杨礼诚以上述房产在银行办理抵押贷款、银行放款后，向刘庆炜、寇新胜支付340000元，余款100万元于银行放款后六个月内付清。该《房屋买卖合同》于签订之日在宁夏回族自治区银川市国安公证处办理了公证。2017年2月4日，杨礼诚出具《还款承诺》，载明杨礼诚已支付刘庆炜350000元，下剩100万元最迟于2017年8月31日前付清。银川天长地久床垫公司在该《还款承诺》担保人处盖章。宁夏回族自治区贺兰县人民法院于2019年4月2日作出（2019）宁0122破申2号民事裁定书，裁定受理银川天长地久床垫公司的破产重整申请。本院认为，原告与王进兵、李惠及刘庆炜、寇新胜签订的《最高额抵押合同》，原告与银川天长地久床垫公司签订的《流动资金借款合同》，原告与银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚签订的《保证合同》均属有效合同。根据本案原、被告的诉辩意见，本院从以下几方面予以论述、认定。第一，关于借款本金及利息。原告向银川天长地久床垫公司依约发放贷款496万元后，银川天长地久床垫公司未按约偿还，尚有本金4949720.46元未偿还，原告享有该债权。关于原告主张的利息，《流动资金借款合同》已有明确约定，本院予以确认。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条关于“附利息的债权自破产申请受理时起停止计息”的规定，银川天长地久床垫公司已由宁夏回族自治区贺兰县人民法院于2019年4月2日受理其破产重整申请，故银川天长地久床垫公司应承担的利息应计算至2019年4月2日，此后不再计息。据此，2018年9月21日至2019年4月2日期间的利息应为261929.26元。故原告享有对银川天长地久床垫公司的债权为5211649.72元（本金4949720.46元+利息261929.26元）。第二，关于担保责任和范围。首先，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十四条规定：“保证期间，人民法院受理债务人破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利。债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后六个月内提出。”依据上述规定，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利，且债权人申报债权与要求保证人承担保证责任并不冲突；“债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后六个月内提出”的规定，是对债权人向保证人主张权利最后期限的限制，其并未规定债权人在破产程序终结前不得向保证人主张权利。同时，原告尚未在破产程序中予以受偿，故对银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉关于保证人仅对原告在破产程序中未受偿部分承担担保责任、原告不能既向人民法院申报债权，又向保证人主张权利的辩解意见，本院不予采纳。其次，担保合同作为从合同，担保债务作为从债务，担保人系对主债务人的债务承担担保责任，即担保人承担担保责任的范围不能超出主债务人的债务范围，故担保人对债务人破产受理之日后的利息亦不再承担担保责任。对银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉关于保证人不应对受理破产之日后的利息承担担保责任的辩解意见，本院予以采纳。最后，案涉《保证合同》约定不论原告对借款合同项下的债权是否拥有其他物的或人的担保，银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚均应对担保范围内的债权按合同约定承担担保责任，原告有权直接要求银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚先行按照本合同的约定承担保证责任。且本案中物的担保并非银川天长地久床垫公司提供，故银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉关于其仅对物的担保之外的债务承担保证责任的辩解意见，没有法律依据，本院不予采纳。本案连带责任保证担保依法设立，银川巴格斯酒庄、王三伟、王彦辉、杨礼诚应对原告就银川天长地久床垫公司所享有的债权5211649.72元（本金4949720.46元+利息261929.26元）承担连带清偿责任；承担清偿责任后，可依法向受理银川天长地久床垫公司破产的人民法院申报债权。陈淑芬出具《同意执行共同财产承诺函》，表示对其配偶杨礼诚为银川天长地久床垫公司的债务提供保证担保知情并同意，且同意原告就保证人的夫妻共同财产主张权益，据此可以认定陈淑芬与杨礼诚就设立担保之债形成了合意，提供保证担保系他们的夫妻共同行为，故陈淑芬与杨礼诚应以夫妻共同财产承担清偿责任。第三，关于抵押担保。首先，案涉《最高额抵押合同》约定抵押人为银川天长地久床垫公司承担抵押担保责任的债务产生期间是2016年12月15日至2019年12月9日，即银川天长地久床垫公司在该期间内与原告发生业务所形成的债务，抵押人均应在最高额担保范围内承担抵押担保责任，无需再另行签订抵押合同。故对王进兵、李惠关于其并未重新签订抵押合同而不承担抵押担保责任的辩解意见，本院不予采纳。王进兵、李惠应以位于贺兰县某号房（贺兰县房权证习岗镇字第私有产XXXX号）产权及其土地使用权为原告所享有的上述债权在最高额300000元范围内承担抵押担保责任。其次，虽然刘庆炜、寇新胜与杨礼诚签订了《房屋买卖合同》，约定将位于银川市兴庆区某号营业房（银房权证兴庆区字第XXXX号）出卖于杨礼诚，并由杨礼诚向其出具《还款承诺》，但双方签订买卖合同后并未对房屋作变更登记，原告作为抵押权人，对双方之间的买卖行为并不知情，且刘庆炜、寇新胜名下的上述房产已作抵押登记。原告作为善意第三人，刘庆炜、寇新胜不能以其将房屋出卖于他人而对抗原告所享有的抵押权。刘庆炜、寇新胜委托陈淑芬代为办理上述房屋的银行抵押贷款事宜，陈淑芬签署抵押合同的后果对刘庆炜、寇新胜生效。故刘庆炜、寇新胜应以位于银川市兴庆区某号营业房（银房权证兴庆区字第XXXX号）产权及其土地使用权为原告所享有的上述债权在最高额200万元范围内承担抵押担保责任。对刘庆炜、寇新胜的相关辩解意见，本院不予采纳。王进兵、李惠及刘庆炜、寇新胜承担抵押担保责任后，可依法向受理银川天长地久床垫公司破产的人民法院申报债权。被告杨礼诚、陈淑芬经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对其举证、质证、答辩、陈述等诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告银川巴格斯葡萄酒庄（有限公司）、王三伟、王彦辉、杨礼诚于本判决生效之日起十日内，对原告宁夏银行股份有限公司丽景支行享有银川市天长地久床垫有限公司的债权5211649.72元承担连带清偿责任；二、原告宁夏银行股份有限公司丽景支行于本判决生效之日起十日内，有权以被告王进兵及被告李惠提供抵押的位于贺兰县mou号房（贺兰县房权证习岗镇字第私有产XXXX号）产权及其土地使用权、被告刘庆炜及被告寇新胜提供抵押的位于银川市兴庆区mou号营业房（银房权证兴庆区字第XXXX号）产权及其土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款依次在最高额300000元、200万元范围内优先受偿；三、被告陈淑芬在其与被告杨礼诚的夫妻共同财产范围内对原告宁夏银行股份有限公司丽景支行享有的上述债权承担清偿责任；四、驳回原告宁夏银行股份有限公司丽景支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费47488元、诉前财产保全费5000元，由被告银川巴格斯葡萄酒庄（有限公司）、王三伟、王彦辉、杨礼诚、王进兵、李惠、陈淑芬、刘庆炜、寇新胜负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  任旭昊人民陪审员  赵 静人民陪审员  王秋灵二〇一九年十二月六日法官 助理  张 艳书 记 员  季宇萌附：适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付义务的，应当加倍支付迟延履行期间的利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国企业破产法》第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。