广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0606民初15171号原告：何某1，男，1966年9月19日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：冯志华,广东华法律师事务所律师。被告：何某2，男，1968年8月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：何某3，女，1964年2月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：何某4，男，1959年6月2日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：何某5，女，1957年1月26日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：何某6，女，1950年9月6日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：何某7，女，1962年1月5日出生，澳门特别行政区居民，现住广东省佛山市顺德区。被告：何某8，男，1952年12月29日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。被告：梁某，女，1932年10月10日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。原告何某1与被告何某2、何某3、何某4、何某5、何某6、何某7、何某8、梁某法定继承纠纷一案，本院于2019年7月12日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告何某1及其委托代理人冯志华，被告何某2、何某3、何某4、何某5、何某7、何某8、梁某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告何某1向本院提出诉讼请求：1.请求判令由原告继承位于佛山市顺德区的房产（该房屋经评估价值为人民币64000元）；2.请求判令被告何某2与被告何某3承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告的父亲何国信于1932年1月22日出生，于2008年12月9日死亡。被继承人与被告梁某是系夫妻关系，两人共同生育何某1、何某2、何某3、何某4、何某5、何某6、何某7、何某8八人。被继承人何国信生前留下一套位于佛山市顺德区的房产，不动产登记证为：粤（2019）顺德区不动产权第××号，经佛山市博顺资产房地产土地评估有限公司评估价值为人民币64000元。该房产属于被继承人何国信与梁某的夫妻共同财产，目前仍登记在被继承人何国信个人名下。被继承人何国信去世后，原告与母亲梁某一直居住在该房产，由原告照顾母亲梁某的衣食住行，梁某亦自愿将涉及该房屋所占有份额赠与给原告，并由原告直接继承该房产的全部产权。被继承人在生前已明确由原告继承上述房产，其他继承人亦自愿接受人民币1000元的补偿并放弃继承上述房产权利，但原告办理上述房产的继承时，其他被告均遵守当年的承诺自愿放弃，同意由原告继承，但仅仅唯独被告何某2与被告何某3拒绝配合办理继承手续，并提出无理要求，导致原告至今无法继承上述房产。综上，原告为了保护自己的合法权益，向法院提出诉讼，请求法院依法判决。被告何某2辩称，被告何某2不同意案涉房屋由原告全部继承，原告没有实际扶养母亲父亲，房屋评估价值较低，原告在父亲去世的时候只支付过相关丧葬费用1000元。被告何某3辩称，原告没有就案涉继承事宜与被告何某3商量过，原告没有赡养过父母亲，如果原告可以负责赡养母亲的话，被告何某3可以同意由原告继承案涉房屋，被告何某3经常探视母亲。被告何某4辩称，被告何某4同意原告的诉请，把被告何某4应该继承的份额无偿赠与给原告，同意由原告继承案涉房屋。被告何某5辩称，每个被告都有扶养父母亲，被告何某5同意原告的诉请，把被告何某5应该继承的份额无偿赠与给原告，同意由原告继承案涉房屋。被告何某6无答辩。被告何某7辩称，被告何某7同意原告的诉请，把被告何某7应该继承的份额无偿赠与给原告，同意由原告继承案涉房屋。案涉房屋年久失修，需要归一方所有才可以进行修缮。被告何某8辩称，把被告何某8应该继承的份额无偿赠与给原告，同意由原告继承案涉房屋。被告梁某辩称，被告梁某是与原告共同居住，被告梁某同意把自己一半的份额无偿赠与给原告，把被告梁某应该继承被继承人的份额也是无偿赠与给原告，由原告继承案涉房屋。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织了证据交换及质证。对于当事人无异议的证据，本院予以采纳并在卷佐证。对于其他证据的意见，本院认定如下：对于原告提交户籍注销证明复印件一份，经审查，该证据形式合法，来源真实，本院予以采信；对于原告提交的房地产权证一本，评估报告一份（均附原件核对后退回原件），经审查，上述证据来源真实、形式合法，本院对其真实性予以采纳。本院经审理认定事实如下：被继承人何国信于1932年1月22日出生，因死亡于2008年12月9日注销户口，其妻子为梁某，两人共生育了八名子女，分别为原告何某1与被告何某2、何某3、何某4、何某5、何某6、何某7、何某8。位于佛山市顺德区产的登记权属人为何国信，房地产权证号为：粤（2019）顺德区不动产权第××号。上述房产经佛山市博顺资产房地产土地评估有限公司评估在2019年5月9日确认继承或赠与价值为64000元。经本院释明，被告何某2、何某3称不申请对案涉房产的价值进行重新评估。原告何某1与被告何某2、何某3、何某4、何某5、何某7、何某8、梁某在庭审中陈述被继承人何国信生前无订立遗嘱或者遗赠扶养协议，案涉房产属于被继承人何国信与被告梁某的夫妻共同财产。被告何某2、何某3陈述案涉房产由被告梁某居住使用，原告何某1与被告何某4、何某5、何某7、何某8、梁某陈述案涉房产由被告梁某及原告何某1的家人共同居住。原告何某1陈述其自愿承担本案诉讼费用。本院认为，关于本案的管辖问题。因被告何某7为澳门特别行政区居民，本案属于涉澳民事案件。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条规定：“法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。”故本案应适用不动产所在地法律即中华人民共和国法律审理。本案的争议焦点为案涉房产应当如何继承，围绕上述争议焦点具体分析如下：根据当事人的陈述，案涉房产属于被继承人何国信与被告梁某的夫妻共同财产，故案涉房产的二分之一产权份额属于被继承人何国信的遗产，二分之一产权份额属于被告梁某的财产。被继承人何国信生前无立下遗嘱及遗赠扶养协议，故应当按照法定继承对其遗产进行分割。被继承人何国信死亡时，其第一顺序法定继承人为原告何某1与被告何某2、何某3、何某4、何某5、何某6、何某7、何某8、梁某，同一顺序继承人一般应当均等继承遗产的份额，故原告与被告各继承案涉房产的十八分之一产权份额。被告何某4、何某5、何某7、何某8、梁某自愿将其继承份额赠与给原告何某1，被告梁某自愿将其所有的二分之一产权份额赠与给原告何某1。原告何某1通过继承及受赠的方式取得案涉房产的六分之五产权份额，被告何某2、何某3、何某6通过继承取得案涉房产各十八分之一产权份额。《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”原告何某1有权请求分割案涉房产，根据多数当事人的陈述，案涉房产由被告梁某及原告何某1的家人共同居住，原告何某1请求将案涉房产分割归其所有有利于发挥该房产的使用效益和继承人的实际需要，故本院依法予以支持。因分割对被告何某2、何某3、何某6造成损失的，原告何某1应当予以赔偿。结合案涉房产的评估价值以及被告何某2、何某3、何某6所占有的份额，原告何某1应当向被告何某2、何某3、何某6各赔偿3556元。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第58条的规定，缺席判决如下：一、位于佛山市顺德区的房产由原告何某1取得全部份额；二、原告何某1应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告何某2、何某3、何某6各赔偿3556元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费为1400元（原告何某1已预交），由原告何某1负担。如不服本判决，原告何某1与被告何某2、何某3、何某4、何某5、何某6、何某8、梁某可在判决书送达之日起十五日内，被告何某7可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  胡柔燕人民陪审员  梁红梅人民陪审员  梁 媚二〇一九年十二月三十一日书 记 员  黄尧珊