云南省会泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0326民初3564号 原告：中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司。 统一社会信用代码：91530000719481175N。 负责人：堵云，该公司总经理。 地址：云南省昆明市。 委托诉讼代理人崔艳芬，云南天志律师事务所律师，一般授权代理。 被告：云南会泽进成食品有限责任公司。 统一社会信用代码：91530326217411249F。 法定代表人：龙树辉，系该公司执行董事。 地址：会泽县。 被告：龙树辉，男，汉族，1979年11月8日生，云南省会泽县人，居民，住会泽县。 被告：杨敏昌，女，汉族，1978年11月11日生，云南省会泽县人，居民，住会泽县，经本院依法传票传唤未到庭。 原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司诉被告云南会泽进成食品有限责任公司、龙树辉、杨昌敏合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司的委托诉讼代理人崔艳芬，被告云南会泽进成食品有限责任公司的法定代表人龙树辉到庭参加诉讼，被告杨敏昌经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，现已审理终结。 原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司诉称，2016年5月26日，中国工商银行股份有限公司会泽支行与被告云南会泽进成食品有限责任公司签订了编号为0250500024-2016（会泽）字00015号《小企业借款合同》一份，合同约定：被告云南会泽进成食品有限责任公司向工商银行会泽支行借款人民币1360000元，借款期限为1年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加幅度确定，其中基准利率为借款发放前一日全国银行拆借中心公布的年期贷款基础利率，浮动幅度为上浮百分之40；借款自实际提款日期按日计息，按月结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收百分之30确定，借款到期一次性偿还，贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回借款，借款到期（含被宣布立即到期）借款人为按月偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期利息计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按预期利率计收复利。同日原告与被告云南进成食品有限责任公司签订前述《最高额抵押合同》，该合同其中约定：被告云南进成食品有限责任公司以其名下位于会泽县国有土地使用证为会国用（2012）字第000705号、房屋所有权证号为会泽县房权证2013字第××号、第××号、第××号的房屋及房屋占用范围内的国有建设用地使用权为被告云南进成食品有限责任公司在2016年5月20日至2018年5月20日期间在人民币1360000元的最高余额内提供抵押担保；前述抵押担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、变卖费等），2016年5月27日，前述抵押财产办理了抵押登记，房屋他项权证号为会泽县房他证2016字第××号。2016年5月26日，工商银行会泽支行与被告龙树辉、杨昌敏签订《保证合同》，该合同中约定：被告龙树辉、杨昌敏对上述借款、利息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为借款之日届满之次日起两年。合同签订后工商银行会泽支行已按约定时间和金额向被告云南会泽进成食品有限责任公司提供借款人民币1360000元。2017年3月30日，原告与工商银行会泽支行签订前述《资产分户转让协议》，将前述贷款债权转让给原告，包括主债权、从债权、和因主债权及从权利产生的其他相关权利和权利文件。经多次向被告催要，被告均拒绝偿还贷款，现诉至法院请求依法判决，维护原告的合法权益。 被告云南进成食品有限责任公司收到诉状副本、应诉通知后、举证通知书后未提交答辩状。 被告龙树辉辩称：我在工行贷款是事实，在接到传票前没有收到通知这笔债权转给中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司这件事，且2次登报我都没有看到，没有经我同意签字把债务转让我不清楚，我欠工行1360000我承认。 被告杨昌敏未到庭，未作答辩。 原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司为支持其诉讼主张，提交九组证据。 第一组：《金融许可证》、《营业执照》副本、《负责人身份证明书》、负责人居民身份证各一份，证明：原告诉讼主体资格。 第二组：《企业信用信息公示报告》1份，《营业执照》复印件1份，龙树辉居民身份证、杨昌敏居民身份证复印件各一份，证明三被告诉讼主体资格。 第三组：0250500024-2016年（会泽）字00015号《小企业借款合同》1份，证明2016年5月26日，工商银行会泽支行云南进成食品有限责任公司签订前述《小企业借款合同》，该合同其中约定：被告云南进成食品有限责任公司向工商银行会泽支行借款人民币1360000元，借款期限为1年，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；逾期罚息利率在原借款利率基础上加百分之30确定，借款到期一次性偿还；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利息计收复利。 第四组：02505000024-2016年会泽（抵）字005号《最高抵押合同》1份、《房屋他项权证书》（会泽县房他证2016字第××号）1份，证明：2016年5月26日，原告与被告云南进成食品有限责任公司签订前述《最高额抵押合同》，该合同其中约定：被告云南进成食品有限责任公司以其名下位于会泽县国有土地使用证为会国用（2012）字第00705号、房屋所有权证号为会泽县房权证2013字第××号、第××号、第××号、的房屋及房屋占用范围内的国有建筑使用地使用权为被告云南进成食品有限责任公司在2016年5月20日至2018年5月20日期间在人民币1360000元的最高余额内提供抵押担保；前述抵押担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、变卖费等），2016年5月27日，前述抵押财产办理了抵押登记，房屋他项权证号为会泽县房他证2016字第××号。 第五组：《保证合同》，证明2016年5月26日，工商银行会泽支行与被告龙树辉、杨昌敏签订《保证合同》，该合同中约定：被告龙树辉、杨昌敏对上述借款、利息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为借款届满之次日起两年。 第六组：《中国工商银行借款凭证》，证明2016年5月27日，工商银行会泽支行向被告云南进成食品有限责任公司发放贷款人民币1360000元、贷款年利率按6.02％ 第七组：《资产分户转让协议（债权）》（编号：2017QLKD001-07），证明2017年3月30日，原告与工商银行会泽支行签订前述《资产分户转让协议》，将前述贷款债权转让给原告，包括主债权、从债权、和因主债券及从权利产生的其他相关权利和权利文件，截至2017年1月31日，主债权未偿还本金为1360000元，未偿还利息为28628.74元。 第八组：《中国工商银行股份有限公司云南省分公司与中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司债权转让通知暨债务催收联合公告》，证明：2017年6月8日，中国工商银行股份有限公司云南分公司与原告在《云南日报》上刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，通过登报公告方式，将上述贷款债权转让的事宜通知被告并向被告催收债务。 第九组：《中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司债权催收公告》，证明：2019年2月27日，原告在《经济日报》上刊登了催收公告，通过登报公告方式再次向被告催收债务. 被告龙树辉当庭发表质证意见：我与工商银行签订的各项合同我是认可的，在工商银行贷款我承认，抵押合同等都是准确的，但是债权转让到第三方我不知情，这笔债务我只偿还工商银行，工商银行没有告诉我他们转让给第三方，债权转让我不清楚。 经过质证，本院对原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司提交九组证据的真实性、合法性、关联性予以采信。 经过庭审质证，本院确认以下法律事实：2016年5月26日，被告云南会泽进成食品有限责任公司与中国工商银行股份有限公司会泽支行签订《小企业借款合同》，合同编号为0250500024-2016（会泽）字00015号，约定借款期限1年，贷款年利率6.02％。贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利息计收复利。2016年5月27日，中国工商银行股份有限公司会泽支行向被告云南进成食品有限责任公司发放贷款人民币1360000元。2016年5月26日，中国工商银行股份有限公司会泽支行与被告云南进成食品有限责任公司签订《最高额抵押合同》，该合同其中约定：被告云南进成食品有限责任公司以其名下位于会泽县会国用（2012）字第00705号土地使用权、房屋所有权证号为会泽县房权证2013字第××号、第××号、第××号的房产为被告云南进成食品有限责任公司在2016年5月20日至2018年5月20日期间在人民币1360000元的最高余额内提供抵押担保；前述抵押担保的范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、变卖费等），2016年5月27日，对上述财产办理了抵押登记，房屋他项权证号为会泽县房他证2016字第××号。2016年5月26日，中国工商银行股份有限公司会泽支行与被告龙树辉、杨昌敏签订《保证合同》，该合同中约定：被告龙树辉、杨昌敏对上述借款、利息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）进行担保，保证期间为借款届满之次日起两年，保证方式为连带责任保证。2017年3月30日，中国工商银行股份有限公司会泽支行与原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司签订《资产分户转让协议》，将被告云南会泽县进成食品有限责任公司与中国工商银行股份有限公司的贷款债权转让给原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司。截至2017年1月31日，主债权未偿还本金为1360000元，未偿还利息为28628.74元。中国工商银行股份有限公司会泽支行与中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司签订《资产分户转让协议》后，中国工商银行股份有限公司会泽支行与中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司于2017年6月8日在《云南日报》刊登债权转让通知及债务催收联合公告，2019年2月27日，中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司在《云南经济日报》刊登债权催收公告，因债务人云南会泽进成食品有限责任公司未履行清偿义务，原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司向本院提起诉讼。本案在审理中，因原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司不请求调解，达不成协议。 本院认为，被告云南会泽进成食品有限责任公司与中国工商银行股份有限公司会泽支行签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》成立并生效；被告云南会泽进成食品有限责任公司在诉讼中辩称未收到转让通知，原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司与中国工商银行股份有限公司会泽支行签订的《资产分户转让协议（债权）》对被告没有约束力。《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生法律效力”。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让或者通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务”。根据法律及司法解释规定，中国工商银行股份有限公司会泽支行与中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司签订《资产分户转让协议》合法有效，原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司依法成为本案的适格主体，对被告云南会泽进成食品有限责任公司享有债权，被告云南会泽进成食品有限责任公司的辩解，不能成立。原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司要求被告云南会泽进成食品有限责任公司偿还其借款本息及逾期利息、复利、对抵押的土地使用权、房产享有优先权的诉讼主张,本院予以支持。被告龙树辉、杨昌敏于2016年5月26日与中国工商银行股份有限公司会泽支行签订的《保证合同》,主合同为《小企业借款合同》，该合同约定的借款期限为一年(2016年5月26至2017年5月25日),《保证合同》的保证期间为:自主合同项下的借款期限届满之日起满两年,2019年5月25日,保证期间届满,《中华人民共和国担保法》第二十五条第二款规定：“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任”，原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司要求被告龙树辉、杨昌敏承担连带保证责任偿还贷款本息的诉讼主张，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十五条第二款、第三十一条之规定，判决如下： 一、由被告云南会泽进成食品有限责任公司于本判决生效后三个月内一次性偿还原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司借款本金人民币1360000元，利息314066.37元，复利37979.76元及自2019年10月21日起至全部借款还清之日止的逾期利息及复利（以本金1360000元为基数，年利率按7.826%计算）。 二、原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司对被告云南会泽进成食品有限责任公司名下位于会泽县设置抵押权的土地使用权、房屋享有优先受偿权（会泽县房他证2016字第××号、会泽县房权证2013字第××号、00××35号、00××61号）。 三、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司云南省分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国和人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币10104元，由被告云南会泽进成食品有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。 本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。 审判员  石佳忱 二〇一九年十二月三十一日 书记员  李 国