福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0802民初8256号 原告：苏红梅，女，1971年1月29日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 委托诉讼代理人：苏尚葵、卢仁彩，福建尚葵律师事务所执业律师。 被告：沈新华，男，1967年8月1日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区，现在福建省清流监狱服刑。 原告苏红梅与被告沈新华案外人执行异议之诉一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序于2019年12月6日公开开庭进行了审理。原告苏红梅及其委托诉讼代理人苏尚葵、卢仁彩，被告沈新华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 苏红梅向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1306室及地下车位一层ｇ119号摩托车位（房产证号2××2）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1305室及地下车位一层ｇ118号摩托车位（房产证号2××7）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）57幢1303室及地下车位一层ｇ121号摩托车位（房产证号2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1304室及地下车位一层ｇ120号摩托车位（房产证号2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）62-65幢1层Ａ89店面（房产证号2××1）、龙岩市新罗区××镇××村××幢××号店面（房产证号2××3、土地证号：龙国用2007第2&tim**;×6号）属于苏红梅与沈新华的夫妻共同财产，苏红梅享有50%的份额。2、解除对位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1306室及地下车位一层ｇ119号摩托车位（房产证号2××2）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1305室及地下车位一层ｇ118号摩托车位（房产证号2××7）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）57幢1303室及地下车位一层ｇ121号摩托车位（房产证号2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1304室及地下车位一层ｇ120号摩托车位（房产证号2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）62-65幢1层Ａ89店面（房产证号2××1）、龙岩市新罗区××镇××村××幢××号店面（房产证号2××3、土地证号：龙国用2007第2&tim**;×6号）的查封执行措施。 事实和理由：苏红梅与沈新华于1991年8月7日在永定县××乡××登记结婚。在婚姻存续期间，苏红梅与沈新华共同出资购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1306室及地下车位一层ｇ119号摩托车位（房产证号2××2）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1305室及地下车位一层ｇ118号摩托车位（房产证号2××7）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）57幢1303室及地下车位一层ｇ121号摩托车位（房产证号2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1304室及地下车位一层ｇ120号摩托车位（房产证号2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）62-65幢1层Ａ89店面（房产证号2××1）、龙岩市新罗区××镇××村××幢××号店面（房产证号：2××3、土地证号：龙国用2007第2&tim**;×6号）。上述房产均以沈新华的名义办理了产权登记，取得了房屋所有权证，属于苏红梅与沈新华的夫妻共有财产，苏红梅享有一半的份额。 沈新华因犯受贿罪和国有公司、企业人员失职罪一案，新罗区人民法院于2017年1月19日作出（2015）龙新刑初字第1083号刑事判决书。宣判后，沈新华不服向龙岩市中级人民法院提起上诉，龙岩市中级人民法院于2017年9月11日作出（2017）闽08刑终100号刑事判决书。因沈新华未按上述刑事判决书确定的期限缴纳罚金50万元，新罗区人民法院刑事审判庭作为移送部门将该案移送新罗区人民法院执行局执行。2018年12月3日，新罗区人民法院作出（2018）闽0802执4498号之一执行裁定书，2018年12月7日向龙岩市不动产登记中心发出协助执行通知书，查封了沈新华名下属于夫妻共有的不动产即位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1306室及地下车位一层ｇ119号摩托车位（房产证号2××2）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1305室及地下车位一层ｇ118号摩托车位（房产证号2××7）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）57幢1303室及地下车位一层ｇ121号摩托车位（房产证号2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1304室及地下车位一层ｇ120号摩托车位（房产证号2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）62-65幢1层Ａ89店面（房产证号2××1）、龙岩市新罗区××镇××村××幢××号店面（房产证号：2××3、土地证号：龙国用2007第2&tim**;×6号）等房产。 因新罗区人民法院受理申请执行人刑事审判庭与被执行人沈新华罚金一案中的被执行人为沈新华，该案与苏红梅无关，只能执行沈新华的个人财产，而新罗区人民法院作出（2018）闽0802执4498号之一执行裁定书、协助执行通知书将上述不动产全部作为沈新华的个人财产进行查封，没有事实和法律依据，侵害了苏红梅的合法权益。苏红梅以苏红梅与沈新华对财产进行协议分割后部分房产已属于苏红梅个人财产为由提出执行异议，新罗区人民法院于2019年9月16日作出（2019）闽0802执异128号执行裁定书，裁定驳回案外人苏红梅的异议请求。苏红梅认为，（2019）闽0802执异128号执行裁定书裁定驳回案外人苏红梅的异议请求是错误的，理由是上述沈新华名下被查封的不动产属苏红梅与沈新华的共有财产，苏红梅享有50%的权益，新罗区人民法院未区分苏红梅享有50%的权益，作出（2018）闽0802执4498号之一执行裁定书予以全部查封、拍卖或变卖侵害了苏红梅的合法权益，依法应予撤销。为此，苏红梅诉至法院。 沈新华辩称，对苏红梅主张的上述事实无异议。 苏红梅围绕其诉请向本院提交了证据，沈新华对苏红梅提交的证据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下： 1991年8月7日，苏红梅与沈新华在原永定县××乡××登记结婚。在婚姻关系存续期间，苏红梅与沈新华于2003年4月购买了位于龙岩市新罗区××镇××村××幢××号店面，于2003年4月2日取得房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××3，土地使用权证，证号为龙国用（2007）第225116号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1306室及地下车位一层ｇ119号摩托车位，并于2011年1月19日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××2号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233100号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1305室及地下车位一层ｇ118号摩托车位，并于2011年1月19日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××7号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233087号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）57幢1303室及地下车位一层ｇ121号摩托车位，并于2011年3月24日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××9号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233141号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1304室及地下车位一层ｇ120号摩托车位，并于2011年1月24日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××9号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233073号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）62-65幢1层Ａ89店面，并于2011年4月19日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××1号，土地使用权证，证号为龙国用（2012）第000569号。上述房产的房屋所有权证和土地使用权证均登记沈新华的名下。 沈新华因犯受贿罪和国有公司、企业人员失职罪一案，2017年1月19日，本院作出（2015）龙新刑初字第1083号刑事判决书，该判决书判决：一、被告人沈新华犯受贿罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币500,000元；犯国有公司、企业人员失职罪，判处有期徒刑五年，总和刑期为有期徒刑十五年，并处罚金人民币500,000元。决定执行有期徒刑十三年，并处罚金人民币500,000元（限判决生效的第二日起一个月内缴清）；二、继续追缴被告人沈新华赃款人民币3,124,100元，予以没收，上缴国库。该案宣判后，沈新华不服（2015）龙新刑初字第1083号刑事判决，向龙岩市中级人民法院提起上诉，龙岩市中级人民法院于2017年9月11日作出（2017）闽08刑终100号刑事判决书，该判决书判决：一、维持龙岩市新罗区人民法院（2015）龙新刑初字第1083号刑事判决第二项之判决，即：二、继续追缴被告人沈新华赃款人民币3,124,100元，予以没收上缴国库；二、撤销龙岩市新罗区人民法院（2015）龙新刑初字第1083号刑事判决书第一项之判决，即：一、被告人沈新华犯受贿罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币500,000元；犯国有公司、企业人员失职罪，判处有期徒刑五年，总和刑期为有期徒刑十五年，并处罚金人民币500,000元。决定执行有期徒刑十三年，并处罚金人民币500,000元；三、上诉人（原审被告人）沈新华犯受贿罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币500,000元，犯国有公司、企业人员失职罪，判处有期徒刑四年六个月，总和刑期为有期徒刑十四年六个月，并处罚金人民币500,000元，决定执行有期徒刑十二年六个月，并处罚金人民币500,000元。 上述刑事判决书生效后，因沈新华未能按期缴纳罚金人民币500000元，本院刑事审判庭作为移送部门将该案移送本院执行局执行。2018年12月3日，本院依据（2018）闽0802执4498号之一执行裁定书，于2018年12月7日向龙岩市不动产登记中心发出了协助执行通知书，查封了沈新华所有的坐落于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1306室及地下车位一层ｇ119号摩托车位（房产证号：2××2）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1305室及地下车位一层ｇ118号摩托车位（房产证号：2××7）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）57幢1303室及地下车位一层ｇ121号摩托车位（房产证号：2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1304室及地下车位一层ｇ120号摩托车位（房产证号：2××9）、龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）62-65幢1层Ａ89店面（房产证号：2××1）、龙岩市新罗区××镇××村××幢××号店面（房产证号：2××3、土地证号：龙国用2007第2&tim**;×6号）的所有上述房产。 2019年3月22日，本院向被执行人沈新华送达限期履行通知书，限令其应于2019年3月27日前履行龙岩市中级人民法院已生效的（2017）闽08刑终100号刑事判决书所确定的义务，如逾期不履行，本院将依法强制处置上述已查封的财产以抵偿应缴的罚金。之后，本院依法告知被执行人沈新华将于近期对上述查封的房地产依法委托评估、拍卖，责令上述被执行人、住户、租户及其他使用者必须在公告之日起十五日内（公告时间：2019年3月22日）迁出房屋。逾期仍不主张权利的，视为放弃权利，本院将依法强制执行。到期后，被执行人沈新华仍未能履行生效刑事判决书所确定的义务。2019年6月21日，本院向被执行人沈新华送达了告知评估鉴定结果通知书和拍卖通知书[案号：本院（2018）闽0802执4498号]，告知被执行人沈新华名下被本院查封的上述财产，并向其送达经本院依法评估出房屋价值及欲拍卖上述房屋的通知书。案外人苏红梅得知后向本院提出执行异议请求。2019年9月16日，本院以（2019）闽0802执异128号执行裁定书裁定，驳回案外人苏红梅的异议请求。2019年10月8日，苏红梅诉至本院，请求判如所诉。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条规定：“案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判”的规定，苏红梅与沈新华于1991年8月7日在原永定县××乡××登记结婚，在婚姻关系存续期间，苏红梅与沈新华购置位于龙岩市新罗区××镇××村××幢××号店面，于2003年4月2日取得房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××3号，土地使用权证，证号为龙国用（2007）第225116号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1306室及地下车位一层ｇ119号摩托车位，并于2011年1月19日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××2号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233100号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1305室及地下车位一层ｇ118号摩托车位，并于2011年1月19日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××7号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233087号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）57幢1303室及地下车位一层ｇ121号摩托车位，并于2011年3月24日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××9号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233141号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1304室及地下车位一层ｇ120号摩托车位，并于2011年1月24日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××9号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233073号；于2006年5月28日购买了位于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）62-65幢1层Ａ89店面，并于2011年4月19日取得了房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××1号，土地使用权证，证号为龙国用（2012）第000569号的所有上述房产。沈新华因犯受贿罪和国有公司、企业人员失职罪被一、二审法院判处有期徒刑十四年六个月，现正在福建省清流监狱服刑，但苏红梅与沈新华的婚姻关系仍旧维系，上述涉案房产仍系苏红梅与沈新华的夫妻共有财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，苏红梅对上述涉案房产享有50%的份额。苏红梅诉请本院确认其对上述涉案房产享有50%的份额，本院应予支持。由于沈新华对上述涉案房产也享有50%的份额，且上述全部涉案房产都登记在沈新华名下，上述全部涉案房产不是苏红梅的个人房产，苏红梅诉请本院撤销对上述涉案房产的查封，解除对上述涉案房产的查封措施，依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，判决如下： 一、原告苏红梅对坐落于龙岩市新罗区××镇××村××幢××号店面（房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××3号，土地使用权证，证号为龙国用（2007）第225116号）；坐落于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1306室及地下车位一层ｇ119号摩托车位（房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××2号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233100号）；坐落于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1305室及地下车位一层ｇ118号摩托车位（房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××7号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233087号）；坐落于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）57幢1303室及地下车位一层ｇ121号摩托车位（房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××9号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233141号）；坐落于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）56幢1304室及地下车位一层ｇ120号摩托车位（房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××9号，土地使用权证，证号为龙国用（2011）第233073号）；坐落于龙岩市新罗区××街道××路××号（城市中心花园三期）62-65幢1层Ａ89店面（房屋所有权证，证号为龙房权证字第2××1号，土地使用权证，证号为龙国用（2012）第000569号）的所有上述房产享有50%的份额。 二、驳回原告苏红梅的其他诉讼请求。 本案案件受理费35600元，由原告苏红梅负担17800元，被告沈新华负担17800元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 审 判 长 陈 上 熠 人民陪审员 连 晓 霞 人民陪审员 林 福 锦 二〇一九年十二月九日 书 记 员 郭萍(代) 附：主要法律条文 《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十九条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人： （一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断； （二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断； （三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人账户名称判断； （四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断； （五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文书认定的执行标的权利人与依照前款规定得出的判断不一致的，依照本规定第二十六条规定处理。