安徽省阜阳市颍泉区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1204民初5351号 原告：安徽瑞安建筑工程有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区清河办事处一道河中路**浙商大厦**。统一社会信用代码91341200675864632U。 法定代表人：程锦涛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张媛，安徽天宽律师事务所律师。 被告：界首市达昌钢构工程有限公司，住所，住所地界首市西城办事处汪庄行政村大郭寨**社会信用代码91341282MA2T1EFN4F。 法定代表人：李帅帅，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：曹黎明，安徽法务律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李安（系李帅帅之父、该公司工作人员），男，汉族，1964年10月10日出生，住安徽省界首市。 原告安徽瑞安建筑工程有限公司与被告界首市达昌钢构工程有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告安徽瑞安建筑工程有限公司的委托诉讼代理人张媛，被告界首市达昌钢构工程有限公司的委托诉讼代理人曹黎明、李安到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告安徽瑞安建筑工程有限公司的诉讼请求：1、依法解除原被告订立的《集装箱购买合同》；2，依法判令被告返还原告贷款84000元，并由被告将不合格的20个集装箱收回；3，依法判令被告赔偿因其违约给原告造成的损失50000元；4，本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2019年3月17日，原、被告签订一份《集装箱购买合同》，约定原告向被告购买集装箱20个，用于阜阳市金马爱梦天宸小区建设项目的工人住宿，价款104000元，被告加工完毕后，原告支付了84000元货款，双方约定无质量问题付清其余款项，后在使用中很快出现了严重的质量问题，下雨漏水、顶盖塌陷、开裂等，已多次发生险情，因下雨漏水导致无法居住，并且突然开裂、塌陷造成工人受伤。原告多次通知被告单位维修，但仍不符合使用要求，依然存在较多隐患。综上，因被告严重违约，提供的产品存在严重的质量缺陷，且造成原告重大的经济损失，故依法提起诉讼，请求人民法院判如所请。 被告界首市达昌钢构工程有限公司辩称，1、被告与原告之间不存在买卖合同关系，而是承揽加工合同关系；2、“集装箱”渗水、塌陷系原告人为造成，被告无过错；3、被告已全部履行了交付“工作成果”的义务，不存在解除合同的法定事由；4、原告不支付余款是违约行为，被告在2019年7月后拒绝维修是正当行使“先履行抗辩权”。综上，原告的起诉与事实不符，请求驳回其诉讼请求。 经审理查明，2019年3月7日，原、被告签订《集装箱购买合同》，约定：甲方（被告）出售给乙方（原告）集装箱20个规格：长6米、宽3米，每个5200元。材料：方管5×10，15公斤；4×6，8公斤；岩棉板铁皮厚度0.2厘米。总价款壹拾万肆仟（104000）元；付款方式为：材料进场，付总款30%，完工后一次性付清余款。2019年4月份，被告在原告承建的天马爱梦天宸小区建设项目工地，将20个集装箱全部安装完毕。2014年4月1日，原告支付给被告86000元，被告出具收款收据，该款项中仅有84000元系案涉合同的价款，下欠20000元作为本合同的质保金，原告承诺于2019年6月1日予以结清。 2019年4月份，原告建筑工地工人在住进案涉集装箱的期间，发生集装箱下雨漏水，顶部塌陷的质量问题。原告曾通知被告进行维修，经被告多次维修后仍未达到使用标准。2019年7月27日，双方因集装箱的质量问题问题发生纠纷而报警。经原告对案涉集装箱进行测量及称重，发现集装箱所使用的材料均未达到合同约定的标准。另查明，因案涉20个集装箱漏雨、塌陷，原告为此购买雨布铺设在集装箱顶部；另自2019年5月22日租用26个集装箱给工人居住，租金为6元/天。 认定上述事实的证据有：原、被告身份证、集装箱购买合同、收款收据、接处警情况登记表、照片、视频、短信通信记录、酒店收据发票等，上述证据经庭审举证、质证，查证属实，可以作为本案认定事实的根据。 本院认为，本案争议焦点，第一是本案案由如何确定？被告抗辩认为应属于承揽加工合同，本院认为，承揽合同中定作人可以对承揽人的选材和加工生产过程进行监督检查，并随时变更加工要求，而买卖合同则不能，本案案涉合同并没有约定该内容，原告也没有对被告的选材和加工生产过程进行监督检查，导致被告没有按照合同约定使用材料，故本案应按照买卖合同纠纷处理。第二是合同能否解除？原告要求返还货款是否应当支持？本案中原、被告之间签订的集装箱购买合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，应属有效。原、被告均应按合同约定全面及时履行合同义务。原告在支付84000元的货款时，被告在收款收据上签名，另注明下欠货款的支付方式，视为双方自愿变更原合同价款的支付方式，即原告下欠20000元的货款为集装箱的质量保证金。原告主张被告出售的集装箱存在严重质量问题，不能达到合同约定的标准，被告亦当庭认可对集装箱进行维修，并明确表示拒绝继续维修，故原告购买集装箱用于居住的合同目的已不能实现，本院对原告主张解除合同的诉讼请求予以支持。被告出售的集装箱未提供质量合格的证明，且未按照合同约定使用材料，漏水塌陷，不能正常使用，被告虽抗辩集装箱损坏是原告人为造成，但未举出任何证据予以证明，本院不予采信。被告已构成违约并导致原告合同目的不能实现，故被告应返还原告已支付的合同价款84000元。被告以原告未支付下欠20000元货款为由拒绝维修，因双方已约定下欠款项系质量保证金，对20000元的给付已设定了质量合格的前提条件，故原告有权拒绝支付。第三是原告主张的损失是否合理、应否得到支持？因被告交付的20个集装箱不符合约定，给原告造成了实际损失，损失赔偿额应包括因被告违约所造成的损失。因集装箱漏雨，原告为减少损失购买雨布用于集装箱挡雨，原告请求赔偿花费的24000元，本院酌情支持2000元。原告工地工人床上物品因淋雨损坏，原告给工人开设宾馆花费请求赔偿11000元，但未举证工人入住的相关登记信息，本院不予支持。对于原告为给工人居住，另外租用了26个集装箱，因被告存在质量问题的系20个集装箱，应以20个集装箱6元/天的租金计算损失为宜，即自原告工人搬入租赁的集装箱的时间2019年5月22日计算至2019年12月8日，共计24000元（20间×6元/天×200天）。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条、第九十四条、第九十七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、解除原、被告于2019年3月7日订立的《集装箱购买合同》； 二、被告界首市达昌钢构工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性返还原告安徽瑞安建筑工程有限公司货款84000元； 三、被告界首市达昌钢构工程有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告安徽瑞安建筑工程有限公司财产损失26000元； 四、被告界首市达昌钢构工程有限公司于本判决生效之日起十日内收回20个集装箱； 五、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2980元，减半收取1490元，由被告界首市达昌钢构工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  于付春 二〇一九年十二月十三日 书记员  陈美方 附：本案适用的法条 《中华人民共和国合同法》 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业 标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应 当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产 的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行， 但应当给对方必要的准备时间。 （五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。