天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初8368号原告：天津农业融资担保有限公司，住所地天津市津南经济开发区香港街**，统一社会信用代码9112011230050426XB。法定代表人：卢瑞忠，董事长。委托诉讼代理人：吕家鹏，天津四方君汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：张曙炜，天津四方君汇律师事务所律师。被告：天津市傲景农业科技发展有限公司，住所地天津滨海高新区塘沽海洋科技园华山道****楼-101，统一社会信用代码91120116581333195G。法定代表人：杨朔，经理。委托诉讼代理人：张继伟，男，该公司员工。委托诉讼代理人：秦俊杰，女，该公司员工。被告：傲绿集团股份有限公司，住所，住所地天津市东丽区津北公路**社会信用代码911200007229749316。法定代表人：景君，董事长。被告：景建华，女，1954年6月20日出生，汉族，住天津市河**。被告：景君，女，1980年10月13日出生，汉族，住天津市河**。被告：王义起，男，1973年5月29日出生，汉族，住天津市河**。原告天津农业融资担保有限公司（以下简称农担公司）诉被告天津市傲景农业科技发展有限公司（以下简称傲景公司）、傲绿集团股份有限公司（以下简称傲绿公司）、景建华、景君、王义起追偿权纠纷一案，本院于2019年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农担公司的委托诉讼代理人吕家鹏、张曙炜，傲景公司的委托诉讼代理人张继伟、秦俊杰到庭参加诉讼，被告傲绿公司、景建华、景君、王义起，经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。农担公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告傲景公司立即偿还原告为其向天津银行股份有限公司小企业金融服务中心支付的代偿资金26486664.27元、截至2019年7月12日代偿资金利息241551.32元，以及自2019年7月13日起至实际给付之日的代偿资金利息（以代偿资金26486664.27元为基础，依照《委托保证合同》按约定的同期银行贷款基准利息上浮50%计算）。2.判令傲景公司向原告支付自2018年6月13日起至2019年7月12日的逾期担保费1896792.93元，以及自2019年7月13日起至实际给付之日的逾期担保费（依照《委托保证合同》约定标准计算）；3.判令被告傲景公司向原告支付律师费50000元；4.判令原告对被告傲景公司提供的抵押物（在建工程及土地使用权，坐落于××路××西，华山道以北，滨海新区塘沽华山道412号，不动产登记证明号：津（2016）滨海新区塘沽不动产证明第3013728号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；5.判令被告傲绿公司、景建华、景君、王义起对第1.2.3.项诉讼请求承担连带清偿责任。6.本案诉讼费以及实现债权的一切费用由五被告承担。庭审过程中，农担公司明确诉讼请求6中的费用包括：案件受理费、保全费、公告费、保险费28675元。事实及理由：2016年7月15日，案外人天津银行股份有限公司小企业金融服务中心与傲景公司签订编号为9172016013的《流动资金借款合同》，约定天津银行股份有限公司小企业金融服务中心向傲景公司提供30000000元借款，借款期限自2016年7月15日起至2017年7月14日止。2017年7月14日，农担公司与傲景公司、天津银行股份有限公司小企业金融服务中心签订编号为9172017011《借款展期协议》，约定展期金额为《借款合同》项下借款30000000元，展期期限自2017年7月14日至2018年6月13日，农担公司继续承担连带保证责任。2016年7月15日，农担公司与傲景公司签订编号为2016年委保字第06-008号的《委托保证合同》，约定农担公司就《借款合同》项下傲景公司的债务提供连带责任保证。2016年7月15日，农担公司与天津银行股份有限公司小企业金融服务中心（以下简称银行）签订编号为9172016013的《保证合同》，约定农担公司就《借款合同》项下傲景公司的债务提供连带责任保证。2017年7月14日，农担公司与傲景公司签订《委托保证合同之补充协议》，约定农担公司对傲景公司的展期借款继续提供保证担保。协议中约定，农担公司履行保证义务后的追偿权及傲景公司应承担的违约责任。2016年7月15日，农担公司与做景公司签订编号为2016年抵押（房产）字第0××8号的《抵押反担保合同》，约定做景公司为农担公司提供抵押反担保，抵押物为在建工程及土地使用权（在建工程现已竣工）。2016年7月15日，农担公司与傲景公司、傲绿公司签订编号为2016年保证字第06-008-03号的《企业连带保证反担保合同》；与景建华签订编号为2016年保证字第06-008-02号的《个人连带保证反担保合同》；与景君签订编号为2016年保证字第06-008-01号的《个人连带保证反担保合同》，分别约定傲绿公司、景建华、景君以连带保证方式向农担公司提供反担保，并约定了反担保范围和期间，景君配偶王义起在反担保合同中签字确认。2017年7月14日，农担公司与傲景公司签订《抵押反担保合同之补充协议》，约定傲景公司继续就展期借款的担保向原告提供抵押反担保。2017年7月14日，农担公司与傲绿公司签订《企业连带保证反担保合同之补充协议》；与景君签订《个人连带保证反担保合同之补充协议》，均约定被告傲绿公司、景君继续就展期借款的担保向原告提供连带保证反担保。上述合同签订后，银行于2016年7月28日向傲景公司发放30000000元贷款，贷款于2018年6月13日到期，傲景公司未依约归还本息。农担公司分别于2018年12月26日代其偿还银行贷款本金3960000元；于2019年6月18日代其偿还银行贷款本金及利息22526664.27元（其中贷款本金为20040000元，利息为2486664.27元），前述代偿资金合计26486664.27元。各被告未履行合同义务，农担公司呈讼。傲景公司辩称，请求驳回农担公司主张的逾期担保费，农担公司主张的代偿款的利息过高。对于其他的诉讼请求无异议，同意支付相应的款项。傲绿公司未做答辩。景建华未做答辩。景君未做答辩。王义起未做答辩。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认证意见如下：1.农担公司提交的流动资金借款合同、借款展期协议书、合作协议书、委托保证合同2016年委保字第06-008号、委托保证合同之补偿协议、保证合同（9172016013）、收付款业务回单、中国建设银行单位客户专用回单、天津农业投资担保有限公司放款通知书（2016年担保第0608号）及银行回执、天津农业投资担保有限公司放款通知书（2016年单字第06-008号）及银行回执、天津银行贷款借据，已经生效的（2019）津0112民初8384号民事判决书判决确认，或证明内容与该判决书查明的事实一致，故对上述证据予以确认。2.农担公司提交的抵押反担保合同、抵押反担保合同之补充协议、抵押物不动产登记证明、天津市不动产登记簿查询证明、房地产权证、不动产权证书（老本）、不动产权证书（新本），傲景公司无异议，本院予以确认。上述证据可以证明傲景公司以自有的不动产为农担公司提供反担保的事实。3.农担公司提交的企业连带保证反担保合同、企业连带保证反担保合同之补充协议，可以证明傲绿公司为农担公司提供反担保；4.个人连带保证反担保合同（06-008-02），可以证明景建华为农担公司提供反担保；5.个人连带保证反担保合同（06-008-01）、个人连带保证反担保合同之补充协议、景君与王义起结婚证，可以证明景君为农担公司提供反担保，王义起作为景君的配偶在反担保合同中签字。6.天津银行贷款还款凭证（金额为3960000元）和天津银行转账借方传票、天津银行股份有限公司小企业金融服务中心出具的情况说明、天津银行股份有限公司小企业金融服务中心编号为DC2019005号代偿通知书（截至2019年6月18日）、天津银行特种转账贷方传票、天津银行转账借方传票、中国建设银行单位客户专用回单（截至2019年6月8日，合计22526664.27元）、天津银行股份有限公司小企业金融服务中心代偿证明，上述证据可以证明农担公司代偿金额为26486664.27元；7.委托代理合同、天津增值税发票、天津银行大小额来账回单，证明农担公司支付律师费50000元。8、诉讼费收据、保险单、保险公司发票、保全费收据、公告费收据，证明农担公司支付上述费用。根据本院经审查确认的证据结合当事人陈述，本院认定事实如下：2016年7月15日，案外人天津银行股份有限公司小企业金融服务中心与傲景公司签订编号为9172016013的《流动资金借款合同》，约定天津银行股份有限公司小企业金融服务中心向傲景公司提供30000000元借款，借款期限自2016年7月15日起至2017年7月14日止。同日，农担公司与傲景公司签订编号为2016年委保字第06-008号的《委托保证合同》，约定农担公司就编号为9172016013的《借款合同》项下傲景公司的债务以及傲景公司违约而应向银行支付的违约金、损害赔偿金、实现债权的费用向银行提供连带责任保证担保。合同还约定，农担公司履行了保证义务代傲景公司清偿债务后，即取得债权人的地位，有权要求傲景公司清偿其代偿的全部款项和自代偿之日起的利息以及农担公司行使追偿权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等）和损失等。合同中约定的担保费支付标准：本次担保费金额为600000元。合同第十条违约责任约定：农担公司发生代偿行为，即视为傲景公司违约。农担公司有权向傲景公司收取：为之代偿的全部款项以及为此发生的一切费用；从主合同债务履行期届满之日起，农担公司按原约定担保费用分月计算，每月加倍收取逾期担保费，并每超出三个月，再增加20%收取担保费；自代偿之日起，以代偿的全部债务为计算基数，按照同期银行贷款基准利率上浮50%收取代偿资金利息。2016年7月15日，农担公司与天津银行股份有限公司小企业金融服务中心签订编号为9172016013的《保证合同》，约定农担公司就编号为9172016013的《借款合同》项下傲景公司的债务提供连带责任保证。保证方式为连带责任保证。保证范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。2016年8月16日，农担公司收取保证金600000元。2016年7月28日，农担公司向银行出具放款通知书，同日，银行出具回执。2016年7月28日，银行向傲景公司发放贷款30000000元。2016年7月15日，农担公司与傲景公司签订编号为2016年抵押（房产）字第0××8号的《抵押反担保合同》，约定傲景公司为农担公司提供抵押反担保，抵押反担保期限自合同签订之日其至抵押所担保的债权消灭之日止。抵押物为在建工程及土地使用权（在建工程现已竣工，所有权证书号为：天津市房地产权证（房地证津字第1××2号），地点：××，地点西，华山道以北）。担保的范围包括农担公司履行了前述《保证合同》项下约定的保证义务所代傲景公司支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等因傲景公司迟延偿付贷款而发生的一切费用。以及《委托保证合同》中约定的傲景公司应向农担公司支付的违约金、赔偿金、逾期担保费以及按照《委托保证合同》约定应由傲景公司支付给农担公司的代偿资金利息等费用。代偿资金利息，以代偿的全部债务为计算基数，自代偿之日起按照同期银行贷款基准利率上浮50%计算。还包括农担公司行使追偿权，抵押权的费用以及因此产生的其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方办理了不动产登记证明（非商品房在建工程抵押登记）。抵押金额为30000000元。2016年7月15日，农担公司与傲景公司、傲绿公司签订编号为2016年保证字第06-008-03号的《企业连带保证反担保合同》，约定傲绿公司为农担公司提供连带保证反担保，反担保期限自合同签订之日其至所担保的债权消灭之日止。担保的范围包括农担公司履行了前述《保证合同》项下约定的保证义务所代傲景公司支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等因傲景公司迟延偿付贷款而发生的一切费用。以及《委托保证合同》中约定的傲景公司应向农担公司支付的违约金、赔偿金、逾期担保费以及按照《委托保证合同》约定应由傲景公司支付给农担公司的代偿资金利息等费用。代偿资金利息，以代偿的全部债务为计算基数，自代偿之日起按照同期银行贷款基准利率上浮50%计算。还包括农担公司行使追偿权，抵押权的费用以及因此产生的其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。傲绿公司在接到农担公司提出的书面索偿通知时，放弃作为反担保人的任何抗辩权。2016年7月15日，农担公司与傲景公司、景建华签订编号为2016年保证字第06-008-02号的《个人连带保证反担保合同》，约定，景建华为农担公司提供连带保证反担保，反担保期限自合同签订之日其至所担保的债权消灭之日止。担保的范围包括农担公司履行了前述《保证合同》项下约定的保证义务所代傲景公司支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等因傲景公司迟延偿付贷款而发生的一切费用。以及《委托保证合同》中约定的傲景公司应向农担公司支付的违约金、赔偿金、逾期担保费以及按照《委托保证合同》约定应由傲景公司支付给农担公司的代偿资金利息等费用。代偿资金利息，以代偿的全部债务为计算基数，自代偿之日起按照同期银行贷款基准利率上浮50%计算。还包括农担公司行使追偿权，抵押权的费用以及因此产生的其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。景建华在接到农担公司提出的书面索偿通知时，放弃作为反担保人的任何抗辩权。2016年7月15日，农担公司与傲景公司、景君签订编号为2016年保证字第06-008-01号的《个人连带保证反担保合同》，约定，景君为农担公司提供连带保证反担保，反担保期限自合同签订之日其至所担保的债权消灭之日止。保证方式为：景君在其保证范围内以个人家庭全部财产和所有或依法有权处分的全部资产向农担公司承担无限连带保证责任。保证的范围包括农担公司履行了前述《保证合同》项下约定的保证义务所代傲景公司支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等因傲景公司迟延偿付贷款而发生的一切费用。以及《委托保证合同》中约定的傲景公司应向农担公司支付的违约金、赔偿金、逾期担保费以及按照《委托保证合同》约定应由傲景公司支付给农担公司的代偿资金利息等费用。代偿资金利息，以代偿的全部债务为计算基数，自代偿之日起按照同期银行贷款基准利率上浮50%计算。还包括农担公司行使追偿权，抵押权的费用以及因此产生的其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。王义起作为景君的配偶，在合同中签字确认。景君在接到农担公司提出的书面索偿通知时，放弃作为反担保人的任何抗辩权。2017年7月14日，农担公司与傲景公司、天津银行股份有限公司小企业金融服务中心签订编号为9172017011《借款展期协议》，约定展期金额为《借款合同》项下借款30000000元，展期期限自2017年7月14日至2018年6月13日，农担公司继续承担连带保证责任。2017年7月14日，农担公司向银行出具放款通知书。后银行出具回执。2017年7月14日，农担公司与傲景公司签订《委托保证合同之补充协议》，约定农担公司对傲景公司的展期借款继续提供保证担保。协议中约定，农担公司履行保证义务后的追偿权及傲景公司应承担的违约责任。2017年7月14日，农担公司与傲景公司签订《抵押反担保合同之补充协议》，抵押反担保期间自协议生效之日起至《保证合同》、《借款展期协议》的保证责任或赔偿责任之次日起两年。2017年7月14日，农担公司与分别与傲绿公司、景君签订《企业连带保证反担保合同之补充协议》、《个人连带保证反担保合同之补充协议》，保证反担保期间自协议生效之日起至《保证合同》、《借款展期协议》的保证责任或赔偿责任之次日起两年。王义起并未签字确认。2017年11月17日，农担公司收取傲景公司交付的保证金600000元。编号为9172016013的《流动资金借款合同》的借款展期届满后，傲景公司未按约定偿还借款，2018年12月26日，银行从农担公司账户扣划3960000元，并出具还款凭证。银行于2019年1月15日向农担公司出具情况说明。后，银行向农担公司出具代偿通知书，告知农担公司截止到2019年6月18日，傲景公司尚欠借款本金26040000元及利息3108330.33元。2019年6月18日，农担公司履行保证责任，偿还借款本金20040000元及利息2486664.27元，合计22526664.27元。两次的还款总金额为26486664.27元。为追偿涉案欠款，农担公司与天津四方君汇律师事务所（律师事务所）签订《委托代理合同》，约定由律师事务所接受农担公司委托追偿欠款，农担公司支付代理费50000元，律师事务所开具增值税发票。诉讼过程中，农担公司对傲景公司提出财产保全，并向中国人民财产保险股份有限公司天津市分公司购买诉讼保全责任保险，为此支付保险费28675元。2019年8月7日，农担公司就本案中的《委托代理合同》中的评审费、违约金，对傲景公司提起起诉，要求其立即给付评审费20000元、违约金6000000元，本院于2019年9月30日作出（2019）津0112民初8384号民事判决书，判令：傲景公司于本判决书生效之日起十日内给付农担公司评审费20000元及违约金（计算方式：以3960000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%的标准，自2018年12月26日起计算至实际还款之日止；以22526664.27元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮50%的标准，自2019年6月18日起计算至实际还款之日止。同时，驳回农担公司的其他诉讼请求。该判决书已经发生法律效力。另查明，2019年6月11日，原告的名称由天津农业投资担保有限公司变更为现在的名称。本院认为，各方当事人之间签订的流动资金借款合同、借款展期协议书、合作协议书、委托保证合同，委托保证合同之补充协议、保证合同、抵押反担保合同、抵押反担保合同之补充协议、企业连带保证反担保合同、企业连带保证反担保合同之补充协议、个人连带保证反担保合同、个人连带保证反担保合同之补充协议、委托代理合同，均系双方当事人真实意思表示，且内容不违反国家法律法规的效力性、强制性规定，应为有效。农担公司提交的银行出具的还款凭证、转账借方传票、情况说明、代偿证明，可以证明其已经履行了保证合同中约定的保证义务。依据保证合同的约定，傲景公司应承担还款责任。依据抵押反担保合同、企业连带保证反担保合同、个人连带保证反担保合同及补充协议的约定，各保证人应依约履行反担保义务。关于傲景公司的还款责任。农担公司提交的还款凭证、转账借方传票、情况说明、代偿证明可以证明其还款的数额为26486664.27元。依据《委托保证合同》的约定，傲景公司应向农担公司偿付该款项。因双方在《委托保证合同》中约定，农担公司代偿后，傲景公司应自代偿之日起向农担公司支付利息，并约定利息标准为同期同档贷款利率上浮50%。农担公司提交的证据可以证明其在2019年6月18日已经履行代偿义务，故其要傲景公司以代偿资金26486664.27元为基数，按照同期同档贷款利率上浮50%的标准，向其支付自2019年7月13日起至实际给付之日止的利息的诉讼请求，符合双方约定，且不违反法律规定，农担公司的该项诉讼请求，本院予以支持，但，自2019年8月20日起，利率标准应按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。农担公司主张的代偿款利息，并不超过法定利息标准，傲景公司认为代偿款的利息过高，但未提交相应的证据，故傲景公司的抗辩理由不成立，本院不予采信。关于傲景公司是否应支付逾期担保费。按照《委托保证合同》的约定，担保期限为12个月，当次担保费为600000元，逾期担保费按原约定担保费用分月计算，每月加倍收取逾期担保费，并每超出三个月，再增加20%收取担保费。农担公司认为该费用属于违约金的性质。农担公司并未提交证据证明傲景公司的违约行为给其造成的实际损失的数额，而农担公司在本案中主张的利息也属于违约金性质，二者择一保护，农担公司要求傲景公司支付逾期担保费的主张，无事实及法律依据。关于律师费。傲景公司同意承担原告主张的律师费50000元，系对自身权利的处分，故对农担公司要求傲景公司负担律师费50000元，本院予以准许。但原告主张的律师费并非必要、合理支出，故农担公司要求傲绿公司、景建华、景君、王义起对律师费承担连带责任，无法律依据。关于优先受偿权。根据农担公司提交的证据，傲景公司与农担公司签订抵押反担保合同后，办理了抵押登记，并取得不动产登记证明，抵押权已经设立。农担公司为涉案抵押物的抵押权人。农担公司代傲景公司偿还银行借款后，作为抵押反担保人的傲景公司，应依据合同约定，承担抵押反担保责任。农担公司主张的代偿款本息、逾期担保费均属于合同约定的反担保范围；抵押反担保合同之补充协议约定，担保期间至农担公司履行保证责任、赔偿责任之次日起两年。因此，农担公司在保证期限内，主张傲景公司在保证范围内承担抵押担保责任，符合法律规定，故原告对抵押物享有优先受偿权。关于傲绿公司、景君的连带清偿责任。农担公司提交的企业连带保证反担保合同、企业连带保证反担保合同之补充协议、个人连带保证反担保合同、个人连带保证反担保合同之补充协议，可以证明傲绿公司、景君分别为农担公司提供了反担保。农担公司代傲景公司偿还银行借款后，作为反担保人的傲绿公司、景君，应依据合同约定的方式，承担连带反担保责任。农担公司主张的代偿款本息、逾期担保费均属于合同约定的反担保范围；反担保合同之补充协议约定，担保期间至农担公司履行保证责任、赔偿责任之次日起两年。虽本案中既存在物的担保，又存在信用保证，但傲绿公司、景君均在合同约定中表示放弃抗辩的权利，因此，农担公司在保证期限内，主张傲绿公司、景君分别在保证范围内承担连带担保责任，符合法律规定。关于景建华的连带清偿责任。农担公司提交个人连带保证反担保合同，可以证明景建华为农担公司就编号为9172016013的保证合同项下的保证责任提供反担保。根据反担保合同的约定，担保期限自合同生效之日起至所担保的债权消灭之日止。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款的规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。就本案而言，反担保期限应为二年。9172016013的保证合同的保证期间为编号为9172016013的借款合同到日期之次日起两年，前述借款合同的到期日为2017年7月14日，则保证期间至2019年7月14日。农担公司于2019年6月18日前承担还款责任，属于在保证期间内履行保证责任。此时，尚在反担保期限之内，虽本案中既存在物的担保，又存在信用保证，但景建华在合同约定中表示放弃抗辩的权利，因此，农担公司在保证期限内，主张景建华在保证范围内承担连带担保责任，符合法律规定。关于王义起的连带清偿责任。景君与农担公司签订个人连带保证反担保合同时，王义起作为景君的丈夫在合同中签字，同意景君以家庭全部财产承担连带责任。编号为9172016013的借款合同获得展期以后，王义起并未作为景君的配偶在个人连带保证反担保合同之补充协议中签字，农担公司于2019年6月18日前承担还款责任，属于在保证期间内履行保证责任。此时，尚在个人连带保证反担保合同约定的反担保期限之内，故王义起仍需在与景君的夫妻共同财产范围内，对农担公司主张的代偿款本息、逾期担保费承担连带还款责任。傲绿公司、景建华、景君、王义起经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利，不影响本院对案件的审理。综上，农担公司要求傲景公司偿付代偿款及合理利息的诉讼请求，农担公司要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，农担公司要求傲景公司承担律师费的诉讼请求，农担公司要求傲绿公司、景建华、景君、王义起对欠款承担连带给付责任的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。原告的其他主张，无事实及法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十二条第一款、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十条、第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告天津市傲景农业科技发展有限公司于本判决书生效之日起十日内偿付原告天津农业融资担保有限公司代偿资金26486664.27元、截止至2019年7月12日代偿资金利息241551.32元，以及自2019年7月13日起至实际给付之日的代偿资金利息（依照《委托保证合同》约定计算）；二、原告天津农业融资担保有限公司对被告天津市傲景农业科技发展有限公司提供的坐落于××路××西，华山道以北，滨海新区塘沽华山道412号的抵押物（不动产登记证明号：津（2016）滨海新区塘沽不动产证明第3013728号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；三、被告傲绿集团股份有限公司、景建华对本判决书判项一中确定的被告天津市傲景农业科技发展有限公司应付款项承担连带清偿责任；被告傲绿集团股份有限公司、景建华承担清偿责任后，在承担责任的范围内对被告天津市傲景农业科技发展有限公司享有追偿权；四、被告景君在个人财产及与被告王义起的夫妻共同财产范围内，对本判决书判项一、二中确定的被告天津市傲景农业科技发展有限公司应付款项承担连带清偿责任。被告景君、王义起承担清偿责任后，在承担责任的范围内对被告天津市傲景农业科技发展有限公司享有追偿权；五、被告天津市傲景农业科技发展有限公司于本判决书生效之日起十日内给付原告天津农业融资担保有限公司律师费50000元六、驳回原告天津农业融资担保有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费185175元，保全费5000元、公告费1160元，合计191335元，由诸被告连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院，并交纳上诉费用。审 判 长 王 好审 判 员 司 瑞人民陪审员 张 勤二〇一九年十二月十八日书 记 员 白亚鑫附相关法条：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十条保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。