贵州省安顺市西秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0402民初1076号 原告：帅领，男，1962年2月12日生，汉族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。 委托诉讼代理人：汪敏，贵州联通律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：彭佳佳，贵州联通律师事务所实习律师。 被告：杨振华，男，1961年12月5日生，苗族，贵州省安顺市人，住贵州省安顺市西秀区。 委托诉讼代理人：王国其，安顺市西秀区华西法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。 原告帅领与被告杨振华恢复原状纠纷一案，本院于2019年3月4立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告帅领及其委托诉讼代理人汪敏、彭佳佳，被告杨振华及其委托诉讼代理人王国其到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告帅领向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告对其毁坏的原告位于轿子××镇下寨村的房屋进行加固修复；2、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告变更诉讼请求为：1、请求人民法院判决被告赔偿原告因毁坏房屋修复费用55496.01元；2、本案鉴定费及诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年，原告因居住所需××轿子××镇下寨村自己的土地上修建房屋一栋，2017年被告杨振华向其妹购买田地用于建房。但被告在建房时未考虑与原告房屋的安全距离问题，其修建的房屋距离原告房屋仅40公分，且被告在建房过程中存在施工不当的行为，致使原告房屋受到严重损坏，出现开裂、偏斜、垮塌等情况。双方在调解时被告仅同意拿出1万元进行赔偿，后连1万元也不愿意承担，被告的行为已对原告造成严重损失，被告应承担民事责任。故提起诉讼，提出如上诉讼请求。 被告杨振华辩称：1、原告的房屋在被告没修建之前就有开裂的现象，被告在没修建之前还和原告进行了划线；2、2017年被告建房过程中发现原告的房屋有开裂现象，被告还主动说不管存不存在因果关系都补偿原告1万元，但由于双方意见过大达不成协议，事情没有解决；3、原告说被告侵犯其合法权益不属实，因为被告是在其范围内修建房屋，不存在侵犯其权益；4、众恒鉴定公司的鉴定没有请人挖开原告房屋基脚来看是否达标，被告对此有异议，该鉴定作出的鉴定不客观、不真实，不公正，望法庭在审理过程中做出公正的判决。 双方当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院经审查认定如下：原告提交的：1、身份证、证明原告的身份信息；2、调解意见书、轿子山镇人民政府关于帅领事项处理意见书、房屋现状图，证明因被告原因致使原告房屋受损，且经村委会及人民政府组织调解，双方未达成一致意见的法事实；被告提交的：1、被告身份证，证明被告身份信息；2、照片，证明原告房屋现状。上述证据本院经审查予以确认并在卷作证。 原告申请鉴定机构作出的：《房屋安全鉴定报告》、《贵州正业工程技术投资有限公司司法鉴定意见书》、《工程造价司法鉴定意见书》，被虽对《房屋安全鉴定报告》持异议，但审理中未举证予以推翻且亦未申请重新鉴定，故本院均予以采纳作为认定事实的证据。 被告申请的证人：唐某1、唐某2的证言，不能客观证实原告房屋在被告建房前存在损坏的事实，本院不予采纳。 本院经审理认定如下事实：2013年，原告帅领在安顺市西秀区房屋居住，房屋面积为177.64平方米。2017年6月，被告杨振华在原告帅领房屋北面修建四层新房，2018年5月建成居住。后原告帅领房屋出现如下损坏状况：1、墙体倾斜、开裂现象；2、砖柱下城、倾斜、开裂现象；3、墙体与地面开裂现象；4、墙体与墙体交接处开裂现象；5、墙体门框、窗框处开裂现象。2018年6月29日，原告帅领与被告杨振华因房屋损坏发生矛盾，由西秀区轿子山镇人民调解委员会主持双方进行调解，后因分歧较大调解未果。2018年7月9日，原告帅领到安顺市西秀区信访局上访，反映因被告修建房屋造成其房屋受损的问题，安顺市西秀区轿子山镇人民政府于2018年9月26日作出西轿府复［2018］60号《轿子山人民政府关于帅领信访事项处理意见书》，答复如下：一、房屋出现开裂现象，存在安全隐患，建议你书面向村支两委反映，由村支两委按是否住房安全申报国土建设管理站，由相关部门进行识别处理；二、鉴于与杨振华家双方有不同的意见，建议走司法程序解决纠纷问题。后原告帅领向本院提起诉讼，提出如上所请。 审理中，原告帅领向本院提出鉴定申请，对其房屋出现开裂、偏斜、垮塌等情况与被告修建房屋的行为是否存在因果关系进行鉴定；对其房屋出现开裂、偏斜、垮塌等后续所需的修缮费用进行鉴定评估。广州仲恒房屋安全鉴定有限公司接受本院委托，对原告房屋出现开裂、偏斜、垮塌等情况与被告修建房屋的行为是否存在因果关系进行鉴定，2019年5月27日，广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出仲恒鉴字[2019]第（SW0999）号《房屋安全鉴定报告》结论为：原告房屋出现的开裂、偏斜、垮塌等情况与被告建房施工存在直接因果关系。鉴定费12000元，由原告帅领支付。贵州正业工程技术投资有限公司接受本院委托，对原告房屋出现开裂、偏斜、垮塌等情况后的加固、修复方案及修复费用进行鉴定，2019年11月11日，贵州正业工程技术投资有限公司作出《建筑结构修复司法鉴定意见书》和《工程造价司法鉴定意见书》，制定修复方案并对修复费用鉴定结论为：帅领房屋出现开裂、偏斜、垮塌等情况导致的修复费用鉴定金额为：55496.01元。鉴定费50000元，由原告帅领支付。 本院认为：公民的财产权利受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被告杨振华在修建其四层住房过程中，原告帅领房屋各部分出现不同程度的损坏，并经鉴定机构鉴定，原告房屋出现的开裂、偏斜、垮塌等情况与被告建房施工存在直接因果关系，被告应对原告帅领房屋受损造成的损失承担民事赔偿责任。被告杨振华辩称原告房屋自身亦存在质量问题，但审理中未举证证实，故本院不予采纳。 关于损失金额的问题，贵州正业工程技术投资有限公司对原告房屋修复费用评定为55496.01元，被告杨振华对该鉴定结论不持异议，故对贵州正业工程技术投资有限公司作出《工程造价司法鉴定意见书》，本院予以采纳作为认定事实的证据，原告帅领房屋受损修复费用确认为55496.01元，原告诉请超出部分不予支持。 关于鉴定费费用的问题，首先，根据广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出的《房屋安全鉴定报告》，确认原告房屋出现的开裂、偏斜、垮塌等情况与被告建房施工存在直接因果关系，故鉴定费用12000元应由被告杨振华支付；第二，对于房屋受损修复费用，原、被告在协商调解过程中，被告同意支付原告一万元，后因分歧较大，双方均未能客观的对待实际损失与赔偿金额，未达成一致意见。故对后期修复费用鉴定费50000元的产生，双方均应承担相应的责任，本院酌定由原告帅领承担9000元，被告杨振华承担41000元。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第一百二十条、《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第一款第六项、《诉讼费交纳办法》第二十九条的规定，判决如下： 由被告杨振华于本判决生效之日起十日内赔偿原告帅领房屋修复费人民币55496.01元。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1188元，减半收取计594元，被告杨振华负担；鉴定费62000元，由原告帅领负担9000元，被告杨振华负担53000元（该款原告已预交，被告应承担的部分，由被告于本判决生效之日起十日内直接支付予原告，原告不再向本院申请退取）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。 逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。 审判员  王一雯 二〇一九年十二月二十五日 法官助理薛松 书记员肖昌培（代）