江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣01民初609号原告：中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司，住所地：江西省南昌市东湖区阳明路**。统一社会信用代码：91360000705516103X。负责人：林从涛。委托诉讼代理人：廖怀俊，上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。被告：江西丰盛木业有限公司,住,住所地:江西省南昌市青山湖区解放西路**香江商贸中心**香江西路**一社会信用代码：91360100775856090J。法定代表人：郭瑞程。被告：郭瑞程,男,1988年9月14日生,汉族,住江西省南昌市昌北开发区。被告：胡晓兰,女,1986年6月23日生,汉族,住江西省南昌市昌北开发区。被告：郭发根,男,1966年12月16日生,汉族,住江西省南昌市昌北开发区。被告：刘小玉,女,1967年3月6日生,汉族,住江西省南昌市昌北开发区。原告中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司(以下简称长城公司)与被告江西丰盛木业有限公司（以下简称丰盛公司）、郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉金融不良债权追偿纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。原告长城公司的委托诉讼代理人廖怀俊到庭参加诉讼。被告丰盛公司、郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告长城公司提出诉讼请求：诉讼请求：一、判令被告丰盛公司立即偿还原告借款本金2700万元、利息（含复利、罚息）4615403.64元（以上利息暂计至2019年6月10日，从2019年6月11日起的利息（含复利、罚息）按《借款展期协议》约定的利率标准计算至借款本息全部还清之日止）；二、判令被告郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉对上述第一点项下的全部债务向原告承担连带清偿责任；三、判令原告对被告郭发根、刘小玉提供的抵押物｛位于乐平市的房产（房产证号：乐房权证私字第**，乐房房权证私字第**，房权房权证私字第**）相应的国有土地使用权（土地证号：乐国用（2012）第2041Ｂ号｝在折价、拍卖或变卖价款中享有优先受偿权；四、判令上述被告承担本案全部诉讼费用及实现债权的一切费用。事实与理由：2016年8月4日,被告丰盛公司与中国工商银行股份有限公司南昌洪都大道支行（以下简称“工行洪都大道支行”）签订《小企业借款合同》［合同编号:0150200022-2016年（洪支）字00074号］,向工行洪都大道支行借款计人民币2950万元,合同约定按月付息,并约定还款到期时间分别为:2017年4月还款100万；2017年5月还款150万元；2017年6月还款900万；2017年7月还款900万元；2017年8月还款900万元。合同签订后，工行洪都大道支行向被告丰盛公司发放了2950万元贷款，履行了合同义务。同日，为担保上述借款，被告郭发根、刘小玉与工行洪都大道支行签订了编号为20160804-1号的《保证合同》，被告郭瑞程、胡晓兰与工行洪都大道支行签订了编号为20160804-2号的《保证合同》，共同为被告一向工行洪都大道支行清偿合同项下全部债务承担连带责任。被告郭发根、刘小玉与工行洪都大道支行签订了编号为0150200022-2016年洪支（抵）字0009号《抵押合同》，以其名下位于江西省乐平市及土地（权证号:乐房权证房权证私字第**,证私房权证私字第**、私字房权证私字第**,43.8平方米,土地证号为:乐国用（2012）第204**,面积:636.4平方米）为上述债权提供抵押担保并办理了抵押登记。借款陆续到期后，被告丰盛公司仅归还了工行洪都大道支行借款本金250万元。2017年5月-8月被告丰盛公司申请将剩余借款本金2700万元办理展期,并与工行洪都大道支行签订了三份《借款展期协议》（编号分别为2017（展）字0001、0002、0003号）,分别展期至2018年6月5日还款900万;2018年7月5日还款900万元;2018年8月3日还款900万元。2017年10月31日，由于被告丰盛公司违反合同约定，未能按期归还借款利息，已构成违约，工行洪都大道支行已向被告丰盛公司宣布贷款提前到期。2018年6月21日，中国工商银行股份有限公司江西省分行与原告签订了《资产转让协议》，约定将本债权在内的共计18户债权转让给原告。2018年10月18日，中国工商银行股份有限公司江西省分行与原告共同刊登了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，已向上述被告履行了通知义务，原告取得本债权及相关权益，截止到2019年6月10日，被告丰盛公司尚拖欠借款本金2700万元，利息4615403.64元。鉴于被告丰盛公司既不归还原告上述借款本息，被告郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉又不履行担保责任。各被告的违约行为严重损害了原告的合法权益，故诉至贵院，请求贵院支持原告的全部诉讼请求。被告丰盛公司、郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。在诉讼中，原告长城公司提供了下列证据:第一组证据：证据一、原告营业执照、负责人证明、负责人身份证复印件、丰盛公司企业信息、郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉身份证复印件。证明目的：原、被告主体资格适格。第二组证据：证据二、编号为2016年(洪支)字00074号的《小企业借款合同》；证据三、借款凭证（放款记录）五张。证明目的：1、被告丰盛公司因购货需要，向工行洪都大道支行申请借款，借款金额为2950万元，借款利率为每笔贷款发放时按发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率加209.45个基点，借款期限为一年，逾期罚息利率在原借款利率上加收50%确定，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。同时约定，本借款合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。2、工行洪都大道支行于2016年8月11日分5次分别发放贷款100万元、150万元、900万元、900万元、900万元，共计2950万元，履行了《流动资金借款合同》义务；3、上述5笔贷款的到期日分别为2017年4月5日、5月5日、6月5日、7月5日和8月4日。第三组证据：证据四、编号为0150200022-2016洪支（抵）字0009号《抵押合同》以及相关他项权证。证明目的：被告郭发根、刘小玉以其名下位于江西省乐平市及土地（权证号:乐房权证私字第房权证私字第**,第×房权证私字第**、××房权证私字第**,8平方米,土土地证号为:乐国用（2012）第204**面积:636.4平方米）为上述债权提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权合法设立，原告对该抵押物享有优先受偿权。第四组证据：证据五、编号为20160804-1号和编号为20160804-2号的《保证合同》。证明目的：郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉为本案的借款提供连带责任保证担保的事实，应当承担连带责任。第五组证据：证据六、借款偿还凭证两张；证据七、编号分别为2017(展)字0001、0002、0003号的三份《借款展期协议》；证据八、《贷款提前到期通知书》。证明目的：1、被告丰盛公司分别于2017年4月5日和2017年5月5日偿还了到期的100万和150万元贷款，贷款本金余额2700万元；2、工行洪都大道支行将被告丰盛公司于2017年6月5日、7月5日和8月4日分别到期的三笔900万元贷款展期至2018年6月5日、7月5日和8月3日，展期部分的利率均以中国人民银行公布的二年期基准贷款利率上浮50%计算，借款人未按照展期协议约定按期偿还本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；3、被告丰盛公司申请展期的三笔共计2700万元贷款已于2017年10月31日提前到期。第六组证据：证据九、《资产转让协议》、单户转让协议、债权转让款支付凭证、刊登《债权转让通知暨债务联合催收公告》的报刊。证明目的：中国工商银行股份有限公司江西省分行于2018年6月21日将对被告丰盛公司在内的18户债权转让给了原告。原告依法取得了本案的债权及其从权利。被告丰盛公司、郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交证据及质证意见。经审核，原告提供的证据可以相互印证，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年8月4日，被告丰盛公司作为借款人与工行洪都大道支行签订一份《小企业借款合同》，约定：借款用途为购货，借款金额为人民币2950万元整，借款期限为12个月，实际提款日以借据为准。每笔借款利率以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的壹年期贷款基础利率，浮动幅度为加209.45个基点。借款自实际提款日期按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定。借款到期借款人未按约偿还的，贷款有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。还款计划为：2017年4月还款100万，2017年5月还款150万元，2017年6月还款900万，2017年7月还款900万元，2017年8月还款900万元。2016年8月11日，工行洪都大道支行向被告丰盛公司发放四笔贷款，金额分别为100万元、150万元、900万元、900万元、900万元，共计2950万元。其中100万元的借款的到期日确定为2017年4月5日，借款期限为8个月；150万元的借款的到期日确定为2017年5月5日，借款期限为9个月；第一笔900万元借款的到期日确定为2017年6月5日，借款期限为10个月；第二笔900万元借款的到期日确定为2017年7月5日，借款期限为11个月；第三笔900万元借款的到期日确定为2017年8月4日，借款期限为壹年。上述借款凭证上写明的利率均为6.3945%。贷款人有权将其在本合同项下的权利部分或者全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意。2016年8月4日，被告郭发根、刘小玉作为抵押人（乙方）与工行洪都大道支行（甲方）签订一份《抵押合同》，约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与丰盛公司于2016年8月4日签订的主合同而享有的对债务人的债权。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），抵押物详见抵押物清单。并办理了不动产登记证明，不动产登记证明编号为：赣（2016）乐平市不动产证明第0003869号、赣（2016）乐平市不动产证明第0003870号、赣（2016）乐平市不动产证明第0003871号。2016年8月4日，被告郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉作为保证人（乙方）与工行洪都大道支行（甲方）分别签订了两份《保证合同》，约定：乙方所担保的主债权为甲方依据其与丰盛公司于2016年8月4日签订的主合同而享有的对债务人的债权。主债权的金额和期限依主合同之约定。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。乙方保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。若主合同为借款合同，则保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。甲方将主债权转让给第三人的，无需经乙方同意，乙方继续按照本合同的约定承担保证责任。2017年5月25日、2017年6月28日及2017年8月1日，借款人被告丰盛公司、担保人郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉与工行洪都大道支行分别签订三份《借款展期协议》，约定：借款人不能按期偿还与贷款人签订的原借款合同项下的部分借款，并向贷款人提出借款展期申请。担保人同意就借款人借款展期继续按照其与贷款人签订的原担保合同的约定提供担保。贷款人同意在符合本协议约定条件的情况下对借款人不能按期偿还的借款进行展期。原借款合同项下借款金额为2950万元，已偿还250万元，剩余三笔借据，金额2700万元。对其中一笔为900万元的借据进行展期。该笔借据对应的借款期限到期日为2017年6月5日，现将该笔借款期限延长至2018年6月5日。对其中一笔为900万元的借据进行展期。该笔借据对应的借款期限到期日为2017年7月5日，现将该笔借款期限延长至2018年7月5日。对其中一笔为900万元的借据进行展期。该笔借据对应的借款期限到期日为2017年8月4日，现将该笔借款期限延长至2018年8月3日。借款展期部分的利率按下列方式重新确定：对借款展期部分以中国人民银行公布的二年期基准贷款利率上浮50%。展期到期一次性偿还。借款人未按照本协议的约定偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利。担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任，担保人提供的担保为保证担保的，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年。原告长城公司提交的第五组证据中的证据八的证据名称完整表述应为《中国公司银行催收逾期贷款本息通知书》，而不是其证据目录上所列的《贷款提前到期通知书》。2017年11月23日，工行洪都大道支行向丰盛公司发出催收逾期贷款本息通知书。2018年6月21日，原告长城公司（乙方）与中国工商银行股份有限公司江西省分行（甲方）签订一份《资产转让协议》，约定：乙方根据协议自甲方受让不良资产，不良资产包括协议附件列明的不良资产。截至2018年4月30日，转让资产共计人民币347050436.81元，包括不良贷款本金人民币309313724.7元，利息人民币37736712.11元。转让价款计人民币176300000元。转让协议附件明细表中列明了被告丰盛木业的此笔借款。原告长城公司向中国工商银行股份有限公司江西省分行支付了转让款。2018年7月9日，原告长城公司（乙方）与工行洪都大道支行（甲方）签订一份《债权转让协议》，约定：本协议项下甲方转让给乙方的债权为债务人丰盛公司所欠甲方的在附件中列明的不良贷款本金及相应利息。截至2018年4月30日（转让基准日），本协议项下的债权的账面价值为本金人民币27000000元及利息1034276.65元。债权转让价款和支付方式由中国工商银行股份有限公司江西省分行与长城公司依据2018年6月21日签订的《资产转让协议》执行。附件中列明的债权总额为28034276.65元，其中本金为27000000元，欠息为1034276.65元。2018年10月18日，中国工商银行股份有限公司江西省分行与长城公司在《江西日报》上联合发布了《债权转让通知暨债务催收联合公告》，其中包含本案被告丰盛公司的此笔借款。另查明，截至2018年4月30日（转让基准日），被告丰盛公司尚欠借款本金27000000元，利息1034276.65元。本院认为，本案案由应为金融不良债权纠纷。工行洪都大道支行与各被告签订的《小企业借款合同》、《保证合同》、《借款展期协议》，原告长城公司与中国工商银行股份有限公司江西省分行签订的《资产转让协议》、原告长城公司与工行洪都大道支行签订的《债权转让协议》等，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。工行洪都大道支行依约向被告丰盛公司发放贷款，已全部履行了合同义务。工行洪都大道支行已将债权转让给原告长城公司，原告长城公司请求判令被告丰盛公司归还借款本金及其利息，于法有据，应予以支持。关于涉案债权的利息应如何计算的问题。《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第九条规定：“受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。”本案中，工行洪都大道支行于2018年4月30日将涉案债权转让给长城公司，故在初始借款期限内的涉案债权的借款利息，应按照2016年8月4日的《小企业借款合同》约定计算，借款期限到期后的借款展期日起至2018年4月30日止的借款利息，应按照三份《借款展期协议》约定计算。截至2018年4月30日（转让基准日），被告丰盛公司尚欠借款本金27000000元，利息1034276.65元。对于原告长城公司主张的2018年4月30日以后的利息，本院不予支持。被告郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉自愿为被告丰盛公司的上述债务提供连带责任保证担保，其应当就上述债务向原告长城公司承担连带保证责任，承担保证责任后，其有权向被告丰盛公司追偿。被告郭发根、刘小玉自愿以抵押物[不动产登记证明编号为：赣（2016）乐平市不动产证明第0003869号、赣（2016）乐平市不动产证明第0003870号、赣（2016）乐平市不动产证明第0003871号]为被告丰盛公司的上述债务承担抵押担保，故原告长城公司有权就上述抵押物折价、拍卖所得价款优先受偿。被告郭发根、刘小玉承担抵押担保责任后，有权向被告丰盛公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条、《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告江西丰盛木业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司借款本金27000000元及利息1034276.65元；二、被告郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉对本判决第一项债务承担连带清偿责任，被告郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉承担保证责任后，有权向被告江西丰盛木业有限公司追偿。三、被告江西丰盛木业有限公司如不按期支付上述第一项款项，原告中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司则可就被告郭发根、刘小玉的财产[不动产登记证明编号为：赣（2016）乐平市不动产证明第0003869号、赣（2016）乐平市不动产证明第0003870号、赣（2016）乐平市不动产证明第0003871号]进行折价、拍卖、变卖并优先受偿，郭发根、刘小玉承担担保责任后，有权向被告江西丰盛木业有限公司追偿。四、驳回原告中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费199878元，由江西丰盛木业有限公司、郭瑞程、胡晓兰、郭发根、刘小玉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：31×××42-3；开户行：农行南昌市环湖支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明＂诉讼费＂】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判长  李明审判员  王璐审判员  周雪二〇一九年十二月二十六日法官助理龙超书记员杨文