甘肃省高级人民法院民事判决书（2019）甘民初5号原告：兰州银行股份有限公司金雁支行。负责人：任某。委托诉讼代理人：张某1。委托诉讼代理人：李某1，甘肃赛莱律师事务所律师。被告：甘肃西宏物资有限责任公司。法定代表人：张某2。被告：海南中亿房地产开发有限公司。法定代表人：张某2，该公司董事长。被告：甘肃重冶物资供应有限责任公司。法定代表人：杨某1。被告：甘肃嘉合食品冷冻有限公司。法定代表人：张某2。以上四被告共同委托诉讼代理人：魏某、李某2，甘肃正天合律师事务所律师。被告：兰州高科创业投资担保有限公司。法定代表人：陈某。委托诉讼代理人：刘某。被告：张某3，住甘肃省兰州市。被告：杨某1，住甘肃省兰州市。被告：杨某2，住甘肃省兰州市。被告：王某，住甘肃省兰州市。以上四被告共同委托诉讼代理人：魏某、李某2，甘肃正天合律师事务所律师。被告：张某2，住甘肃省兰州市。被告：杨某3，住甘肃省兰州市。被告：张某4，住甘肃省兰州市。被告：杨某4，住甘肃省兰州市。以上二被告共同委托诉讼代理人：魏某、李某2，甘肃正天合律师事务所律师。原告兰州银行股份有限公司金雁支行（以下简称兰州银行金雁支行）与被告甘肃西宏物资有限责任公司（以下简称西宏公司）、海南中亿房地产开发有限公司（以下简称中亿公司）、甘肃重冶物资供应有限责任公司（以下简称重冶公司）、甘肃嘉合食品冷冻有限公司（以下简称嘉合公司）、兰州高科创业投资担保有限公司（以下简称高科公司）、张某3、杨某1、杨某2、王某、张某2、杨某3、张某4、杨某4金融借款合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理，兰州银行金雁支行的委托诉讼代理人李某1，西宏公司、中亿公司、重冶公司、嘉合公司、张某3、杨某1、杨某2、王某、张某4、杨某4的共同委托诉讼代理人魏某，高科公司的委托诉讼代理人刘某到庭参加诉讼，张某2、杨某3经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。兰州银行金雁支行向本院起诉请求：1.依法判令西宏公司向兰州银行金雁支行偿还借款本金4980万元、利息2736168元（截止2018年11月18日）、逾期利息6555元（截止2018年11月18日），以上款项合计52542723元；并按合同约定承担从2018年11月19日起至实际清偿之日的利息和罚息；2.依法判令兰州银行金雁支行对重冶公司抵押的位于兰州市××区第15层001室，产权证号房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.依法判令兰州银行金雁支行对张某3抵押的位于兰州市××区第4单元22层2201室，产权证号为第号房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.依法判令兰州银行金雁支行对杨某1抵押的位于兰州市××区第1单元17层1701室，产权证号为第号房产；位于兰州市××区第******，产权证号为第号房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5.依法判令兰州银行金雁支行对杨某2抵押的位于兰州市××区，产权证号为第号房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；6.依法判令兰州银行金雁支行对王某抵押的位于兰州市××里第7单元5层502室，产权证号为第号房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；7.依法判令高科公司对兰银借字2016年第101722016000558号《借款合同》项下借款本金、利息、罚息；兰银借字2016年第101722016000569号《借款合同》项下借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任；8.依法判令中亿公司、重冶公司、嘉合公司、杨某1、张某3、张某2、杨某3、杨某2、王某、张某4、杨某4对上述第1项诉讼请求承担连带清偿责任；9.判令西宏公司、中亿公司、重冶公司、嘉合公司、高科公司、张某3、杨某1、杨某2、王某、张某2、杨某3、张某4、杨某4共同承担本案的诉讼费、公告费、保全费、律师代理费等实现债权的一切费用。事实与理由：2016年11月17日兰州银行金雁支行与西宏公司签订《最高额综合授信合同》，约定兰州银行金雁支行向西宏公司提供人民币5000万元的授信贷款，授信额度有效使用期间为三年，自2016年11月17日至2019年11月17日，中亿公司、重冶公司、嘉合公司、张某3、杨某1、张某2、杨某3、杨某2、王某、张某4、杨某4与兰州银行金雁支行签订《最高额保证合同》，为西宏公司借款提供最高额连带保证责任。重冶公司、张某3、杨某1、杨某2、王某分别与兰州银行金雁支行签订《最高额抵押合同》，以自有房产为西宏公司借款提供最高额抵押担保。上述合同签订后，西宏公司与兰州银行金雁支行分别签订五份《借款合同》，共计借款本金5000万元，各《借款合同》均对借款金额、期限、借款用途、利息计算、还款、违约责任等均作了相应的约定。同时，高科公司与兰州银行金雁支行签订了《保证合同》，约定对其中两笔《借款合同》项下借款本金、利息、罚息及实现债权全部费用提供连带保证责任保证。上述合同签订后，兰州银行金雁支行依约向西宏物资公司发放贷款，目前，各被告未按合同约定偿还借款利息，经兰州银行金雁支行多次催要，各被告始终未履行还款义务，已构成根本违约，特提起诉讼，望判如所请。庭审中，兰州银行金雁支行放弃第九项诉讼请求中对律师费的主张。西宏公司辩称，对借款本金无异议，但不应当承担逾期利息。我公司实际使用借款，但因借款有抵押房产，请求法院优先执行房产。中亿公司、嘉合公司共同辩称，我公司未实际使用借款，其他费用不应当由我方承担，请求所有债务由贷款使用人西宏公司承担。重冶公司、杨某1共同辩称，我方未实际使用借款，签订合同时是兰州银行金雁支行持空白合同要求签订，我方对合同内容不知情，对后期签署的合同也不知情，所有债务应由西宏公司承担。高科公司辩称，我公司只对1900万元承担保证责任，剩余借款我方不承担责任，由西宏公司承担。张某3辩称，第一，西宏公司是本案实际借款人，本人并非借款使用人；第二，签订的合同显失公平，本人是工薪阶层，无偿还能力，且签订合同时兰州银行金雁支行未告知合同内容，合同原件本人也未持有，所有债务应当由西宏公司承担。杨某2辩称，本案实际借款人是西宏公司，本人从未使用所借款项，产生的相关费用不应当由本人承担。签订合同时本人在西宏公司工作，合同是因领导要求才签订，西宏公司当时保证债务由其承担。涉案贷款分批次发放，发放时收款收据仅由本人签字，本人实际签字日期并非发放贷款日期，所以借款与本人无关，借款于2018年展期时本人向兰州银行金雁支行工作人员张某1明确告知西宏公司当时具备还款能力，应该要求立即还款，不应予以展期，但张某1说上级单位已经同意展期，要求本人签字，并告知如果本人不签，将可能影响到信用问题，迫于无奈，本人又签订了相关合同。本人无偿还能力，且现已离开西宏公司，请求法院判决所有债务由西宏公司承担。王某辩称，西宏公司是实际借款人，本人非借款实际使用人。本人是工薪阶层，无偿还能力，签订的担保合同显失公平，本人不应当承担保证责任。张某4、杨某4辩称，西宏公司是本案实际借款人，本人非借款实际使用人。本人是工薪阶层，无偿还能力，所签保证合同是空白合同，显失公平，所有债务应当由西宏公司承担。张某2、杨某3未提交辩论意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。兰州银行金雁支行为支持其诉讼请求提交了以下六组证据：第一组证据：《最高额综合授信合同》一份，欲证明兰州银行金雁支行与西宏公司签订《最高额综合授信合同》，授信额度5000万元，有效期间为三年，自2016年11月17日至2019年11月17日。第二组证据：《最高额保证合同》六份，欲证明中亿公司、重冶公司、嘉合公司、张某3、杨某1、杨某2、王某、张某2、杨某3、张某4、杨某4与兰州银行金雁支行签订合同愿为西宏公司借款提供最高额连带保证责任。第三组证据：《最高额抵押合同》及他项权证各六份，欲证明兰州银行金雁支行与重冶公司、张某3、杨某1、杨某2、王某之间存在最高额抵押担保法律关系。第四组证据：《借款合同》《借款展期合同》各五份，欲证明兰州银行金雁支行与西宏公司之间存在借款法律关系。第五组证据：《保证合同》一份，欲证明高科公司为兰银借字2016年第101722016000558号《借款合同》项下1000万元、兰银借字2016年第101722016000569号《借款合同》项下900万元，两笔借款提供连带责任保证。第六组证据：《贷款欠本欠息清单一份》，欲证明截止2018年11月18日，西宏公司尚欠兰州银行金雁支行借款本金4980万元、利息2736168元、逾期利息6555元。西宏公司、中亿公司、重冶公司、嘉合公司、高科公司、张某3、杨某1、杨某2、王某、张某4、杨某4对上述证据的真实性、合法性及关联性均无异议，亦无证据向法庭提交。对上述当事人无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，结合庭审调查，本院认定事实如下：2016年11月17日，兰州银行金雁支行与西宏公司签订《最高额综合授信合同》，约定兰州银行金雁支行同意向西宏公司提供5000万元授信额度，授信额度的有效使用期间自2016年11月17日至2019年11月17日。2016年11月17日，兰州银行金雁支行与西宏公司签订《借款合同》（兰银借字2016年第101722016000558号），约定兰州银行金雁支行向西宏公司发放贷款1000万元，借款用途为置换贷款，借款期限自2016年11月17日起至2017年11月17日止，借款利率为月利率6.9‰，按季结息，每月的20日为结息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收50%。对借款人不能按期支付的利息，以专用条款约定的结息方式，贷款期内按照借款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。合同第二部分第八条违约行为与责任约定：借款人任何其他债务在到期（包括被宣布提前到期）后未能清偿的，不履行或违反为第三人作为债务人的担保义务及其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的，贷款人有权视具体情形分别或同时采取：宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期，要求借款人提前归还；终止或解除本合同，提前收回贷款本息或/并按规定收取罚息。合同签订当日，兰州银行金雁支行向西宏公司发放1000万元贷款。2016年11月21日，兰州银行金雁支行与西宏公司签订《借款合同》（兰银借字2016年第101722016000569号），约定兰州银行金雁支行向西宏公司发放贷款900万元，借款用途为购货，借款期限自2016年11月23日起至2017年11月17日止，借款利率为月利率6.9‰，合同其余内容与前述《借款合同》一致。合同签订当日，兰州银行金雁支行向西宏公司发放了900万元贷款。2017年11月16日，兰州银行金雁支行与西宏公司、嘉合公司、张某2、杨某3、王某、高科公司、杨某2签订《借款展期合同》（兰银借展字2017年第101722017000452号），约定将上述两笔贷款展期12个月，借款到期日为2018年11月17日，展期期间借款利率为月利率6.9‰，逾期罚息利率为借款利率上浮50%，并对不能按期支付的利息计收复利。保证人同意为该展期后的借款提供担保，保证期间至展期后的债务履行期限届满之日后两年止。2016年12月2日，兰州银行金雁支行与西宏公司签订《借款合同》（兰银借字2016年第101722016000595号），约定兰州银行金雁支行向西宏公司发放贷款1300万元，借款用途为购货，借款期限自2016年12月2日起至2017年12月2日止，借款利率为月利率6.9‰，合同其余内容与前述《借款合同》一致。合同签订当日，兰州银行金雁支行向西宏公司发放了1300万元贷款。2017年12月1日，兰州银行金雁支行与西宏公司、嘉合公司、张某2、王某、杨某3、张某3、重冶公司、杨某1签订《借款展期合同》（兰银借展字2017年第101722017000484号），约定将上述贷款展期12个月，合同其余内容与前述《借款展期合同》一致。2017年1月3日，兰州银行金雁支行与西宏公司签订《借款合同》（兰银借字2017年第101722017000001号），约定兰州银行金雁支行向西宏公司发放贷款1000万元，借款用途为货款，借款期限自2017年1月3日起至2018年1月3日止，借款利率为月利率6.9‰，合同其余内容与前述《借款合同》一致。合同签订当日，兰州银行金雁支行向西宏公司发放了1000万元贷款。后，兰州银行金雁支行与西宏公司、嘉合公司、张某2、王某、杨某3、张某3、签订《借款展期合同》（兰银借展字2018年第101722018000001号），约定将上述贷款展期12个月，借款到期日为2019年1月2日，合同其余内容与前述《借款展期合同》一致。2017年2月4日，兰州银行金雁支行与西宏公司签订《借款合同》（兰银借字2017年第101722017000063号），约定兰州银行金雁支行向西宏公司发放贷款800万元，借款用途为购货，借款期限自2017年2月4日起至2018年2月4日止，借款利率为月利率6.9‰，合同其余内容与前述《借款合同》一致。合同签订当日，兰州银行金雁支行向西宏公司发放了800万元贷款。2018年2月1日，兰州银行金雁支行与西宏公司、嘉合公司、张某2、王某、杨某3、张某3、重冶公司、杨某1签订《借款展期合同》（兰银借展字2018年第101722018000038号），约定将上述该笔贷款展期12个月，借款到期日为2019年2月1日，合同其余内容与前述《借款展期合同》一致。2016年11月14日，兰州银行金雁支行与高科公司签订《保证合同》，约定高科公司为西宏公司与兰州银行金雁支行签订的兰银借字2016年第101722016000558号、兰银借字2016年第101722016000569号《借款合同》项下合计1900万元贷款本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及实现债权与担保权利而发生的费用承担连带保证责任，保证期间为两年，自主债务履行期间届满之日起计算。无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押……），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他物的担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内先行承担全部保证责任，保证人无权提出任何异议。2016年11月17日，兰州银行金雁支行与嘉合公司、张某2、杨某3、重冶公司、杨某1、杨某4、张某3、杨某2、王某、中亿公司、张某4签订《最高额保证合同》，约定就西宏公司自2016年11月17日至2019年11月17日期间与兰州银行金雁支行形成的债权债务提供连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。合同第三条“被担保最高债权额与保证范围”约定：本合同所担保债权之最高本金金额为5000万元，在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，包括但不限于全部主债权之本金所发生的利息（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费……）、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费……）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用、其它因被担保债务而产生的一切费用和损失等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。第六条第二项约定：在保证期间和保证担保最高额限额范围内，保证人同意，债权人与债务人签订单笔主合同或对单笔主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额、数量、价款、币种、利率等），均无需通知保证人，保证人仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。第七条第二项约定：无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押……），不论上述其他担保何时成立、是否有效、债权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他物的担保是否由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，债权人均可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内先行承担全部保证责任，保证人无权提出任何异议。2016年1月29日，兰州银行金雁支行与杨某2签订《最高额抵押合同》（兰银最高抵字2016年第101722016000084号），约定杨某2以其名下兰房（城私）产字第38357号房屋为兰州银行金雁支行自2016年1月29日至2021年1月29日与西宏公司形成的一系列债权在最高本金余额800000元以及全部主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。合同第十一条第六项约定，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、抵押权人是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他物的担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，抵押权人均可直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内先行承担全部担保责任，抵押人将不提出任何异议。第七项约定，如果抵押人只对主合同项下的部分债务提供抵押担保，则抵押人同意，即使因债务人清偿、抵押权人实现其他担保权利或任何其他原因导致主合同项下的债务部分消灭，抵押人仍应按照本合同的约定在担保范围内对尚未消灭的债务承担担保责任。2016年2月5日，兰州银行金雁支行与王某签订《最高额抵押合同》（兰银最高抵字2016年第101722016000084号），约定王某以其名下兰房（七私）产字第49221号房屋为兰州银行金雁支行自2016年2月5日至2021年2月5日与西宏公司形成的一系列债权在最高本金余额900000元以及全部主债权之本金所发生的利息等提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该合同其余内容与前述《最高额抵押合同》相同。2016年11月18日、11月21日，兰州银行金雁支行与杨某1分别签订两份《最高额抵押合同》（兰银最高抵字2016年第101722016000595号），约定杨某1以其名下第号房屋为兰州银行金雁支行自2016年11月18日至2021年11月18日与西宏公司形成的一系列债权在最高本金余额1870500元以及全部主债权之本金所发生的利息等提供最高额抵押担保，以第号房产为兰州银行金雁支行自2016年11月21日至2021年11月21日期间与西宏公司形成的一系列债权在最高本金余额2097700元以及全部主债权之本金所发生的利息等提供最高额抵押担保，均办理了抵押登记。该合同其余内容与前述《最高额抵押合同》相同。2016年11月21日，兰州银行金雁支行与张某3签订《最高额抵押合同》（兰银最高抵字2016年第101722016000595号），约定张某3以其名下兰房（城私）产字第157671号房屋为兰州银行金雁支行自2016年11月21日至2021年11月21日与西宏公司形成的一系列债权在最高本金余额1197000元以及全部主债权之本金所发生的利息等提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该合同其余内容与前述《最高额抵押合同》相同。2016年11月21日，兰州银行金雁支行与重冶公司签订《最高额抵押合同》，约定重冶公司以其名下第号房屋为兰州银行金雁支行自2016年11月21日至2021年11月21日与西宏公司形成的一系列债权在最高本金余额14270000元以及全部主债权之本金所发生的利息等提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该合同其余内容与前述《最高额抵押合同》相同。2018年11月17日，兰银借展字2017年第101722017000452号《借款展期合同》项下1900万元借款到期，西宏公司未能偿还借款本息，担保人亦未履行担保责任，兰州银行金雁支行遂诉至法院，宣布其余三笔借款提前到期。另查明，2018年1月25日，西宏公司归还兰银借字2016年第101722016000595号《借款合同》项下借款本金20万元。本院认为，案涉《最高额综合授信合同》《借款合同》《借款展期合同》，均是各方当事人真实意思的表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当依约履行。兰州银行金雁支行已依约向西宏公司发放贷款，履行了合同义务，西宏公司应当按照合同约定向兰州银行金雁支行偿还借款本金及利息。因西宏公司在上述第一、二笔借款到期后，未能偿还借款本金及期内利息，兰州银行金雁支行以向本院提起诉讼的方式宣布第三、四、五笔借款立即到期并要求西宏公司归还五笔《借款合同》项下本金4980万元，符合《借款合同》的约定，同时，西宏公司对兰州银行金雁支行请求的借款本金无异议，且至本案开庭审理时，上述第三、四、五笔借款均已逾期，故对兰州银行金雁支行要求偿还4980万元借款本金的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期利息起算时间的问题。如前所述，兰州银行金雁支行宣布上述三笔借款提前到期，符合双方间合同的约定，属当事人的意思自治，兰州银行金雁支行宣布借款提前到期后，实质上构成对还款期限条款的变更，即所有未到期借款均视为已到期，西宏公司应当立即履行还款义务，并以未归还借款本金为基数按罚息利率支付逾期利息。因此，西宏公司关于其不应承担逾期利息的抗辩理由不能成立。兰州银行金雁支行主张案涉第三、四、五笔借款于2018年11月18日到期，但并未提交其向西宏公司宣布贷款于该日到期的相关证据。案涉第三笔借款于2018年12月2日到期，第四笔借款于2019年1月2日到期，第五笔借款于2019年2月1日到期，兰州银行金雁支行以向法院提起诉讼的方式宣布提前到期，本案立案时间为2019年1月2日，该时间节点第三、四笔借款已到期，已不存在提前到期的基础，故对于第三、四笔借款应自借款到期日之次日起以未偿还本金为基数按罚息利率支付逾期利息，对第五笔借款，应以本案立案时间2019年1月2日作为宣布借款提前到期日，并自2019年1月3日起以未偿还本金为基数按罚息利率支付逾期利息。关于西宏公司应支付的利息、逾期利息数额。兰州银行金雁支行请求支付五笔借款截止2018年11月18日产生的利息2736168元、逾期利息6555元，并提交了利息清单，经本院核实，兰州银行金雁支行提交的利息计算清单因前四笔借款期内利息天数计算有误，导致利息计算结果错误。同时，因第三笔、第四笔贷款于起诉前已到期，经本院重新计算，第一笔1000万元借款产生期内利息485300元，逾期利息3450元；第二笔900万元借款产生期内利息436770元，逾期利息3102元；第三笔1300万元借款扣除已偿还20万元本金部分分段计算后，截至2018年12月2日产生期内利息749336.62元，第四笔1000万元借款截至2019年1月2日产生期内利息726800元。对于第五笔800万元借款，兰州银行金雁支行计息截止于2018年10月20日，对2018年10月21日至2018年11月18日期间产生的利息未予主张，系其对自身权利的放弃，本院予以认可。案涉《最高额抵押合同》《最高额保证合同》及《保证合同》合法有效，抵押财产已依法登记，各担保人应就西宏公司案涉债务承担担保责任。嘉合公司、中亿公司作为保证人，重冶公司、杨某1同时作为抵押人及保证人，对所签订担保合同的真实性无异议，应依据合同约定承担担保责任，其主张并非实际借款人、债务应由西宏公司承担的抗辩理由不能成立。张某3、杨某2、王某、张某4、杨某4辩称其未使用借款、且本人系工薪阶层、签订的担保合同显失公平、无偿还能力，不应承担担保责任。本院认为，上述五人作为完全民事行为能力人，其应知晓在《最高额保证合同》上签字所应承担的法律后果，且张某3、杨某2、王某亦对西宏公司的案涉债务提供了最高额抵押担保，在上述五人未提交证据证明案涉《最高额保证合同》《最高额抵押合同》并非其真实意思表示，亦未就合同显失公平提起撤销之诉的情况下，其不应承担担保责任的抗辩理由不能成立。关于兰州银行金雁支行实现担保物权的范围问题。《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第一百七十三条规定：“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”案涉《最高额抵押合同》约定：“本合同所担保债权之最高本金余额为：人民币XXXX元，……在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，包括但不限于全部主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、……实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费……公告费、律师费等）……因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用、其它因被担保债务而产生的一切费用和损失等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。”根据上述约定，合同双方对于抵押财产限额约定为本金数额及全部主债权之本金所发生的利息等费用。高科公司就案涉第一、二笔借款提供保证担保，故其依据《保证合同》承担保证责任的范围为1900万元本金及相应利息、实现债权的费用等。关于担保责任的履行顺序问题。《物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”。案涉《最高额抵押合同》《最高额保证合同》及《保证合同》均约定：无论抵押权人（债权人）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、抵押权人（债权人）是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他物的担保是否由债务人自己所提供，抵押人（保证人）在本合同项下的担保责任均不因此减免，抵押权人（债权人）均可直接要求抵押人（保证人）依照本合同约定在其担保范围内先行承担全部担保责任，抵押人（保证人）将不提出任何意义。上述合同中对担保责任的履行顺序予以明确约定，即提供担保的一方放弃了在实现债权的顺位上不受主合同项下其他担保的影响，兰州银行金雁支行有权同时向各担保人主张权利，而无担保责任顺位的限制。故兰州银行金雁支行要求就重冶公司、张某3、杨某1、杨某2、王某提供的抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿，以及保证人中亿公司、重冶公司、嘉合公司、杨某1、张某3、张某2、杨某3、杨某2、王某、张某4、杨某4、高科公司对案涉债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。西宏公司、中亿公司、重冶公司、嘉合公司、张某3、杨某1、杨某2、王某、张某4、杨某4要求优先执行抵押物的抗辩理由不能成立。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，中亿公司、重冶公司、嘉合公司、张某3、杨某1、张某2、杨某3、杨某2、王某、张某4、杨某4、高科公司承担保证责任后有权向西宏公司追偿。关于公告费，兰州银行金雁支行未提交相关证据证明其交纳的公告费数额，本院不予支持。综上，兰州银行金雁支行的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十二条规定，判决如下：一、甘肃西宏物资有限责任公司于本判决生效后十日内偿还兰州银行股份有限公司金雁支行兰银借字2016年第101722016000558号《借款合同》项下借款本金1000万元、利息485300元、逾期利息3450元，并按月利率6.9‰上浮50%的标准，支付自2018年11月19日至借款本息实际清偿之日所产生利息；二、甘肃西宏物资有限责任公司于本判决生效后十日内偿还兰州银行股份有限公司金雁支行兰银借字2016年第101722016000569号《借款合同》项下借款本金900万元、利息436770元、逾期利息3105元，并按月利率6.9‰上浮50%的标准，支付自2018年11月19日至借款本息实际清偿之日所产生利息；三、甘肃西宏物资有限责任公司于本判决生效后十日内偿还兰州银行股份有限公司金雁支行兰银借字2016年第101722016000595号、兰银借字2017年第101722017000001号、第101722017000063号《借款合同》项下借款本金3080万元、利息1952696.62元，并以1280万元本金为基数，按月利率6.9‰上浮50%的标准支付2018年12月3日至借款本息实际清偿之日所产生利息，以本金1800万元为基数，按月利率6.9‰上浮50%的标准支付自2019年1月3日至借款本息实际清偿之日所产生利息；四、如甘肃西宏物资有限责任公司未履行本判决第一项确定的义务，兰州银行股份有限公司金雁支行有权就下列抵押物拍卖、变卖所得价款在最高本金余额及相应利息、逾期利息范围内优先受偿：1.杨某2名下产权证号为第号第号房产，最高本金余额800000元；2.王某名下产权证号为第号房产，最高本金余额900000元；五、如甘肃西宏物资有限责任公司未履行本判决第二项、第三项确定的义务，兰州银行股份有限公司金雁支行有权就下列抵押物拍卖、变卖所得价款在最高本金余额及相应利息、逾期利息范围内优先受偿：1.甘肃重冶物资供应有限责任公司名下产权证号为第号房产，最高本金余额1427万元；2.张某3名下产权证号为第号房产，最高本金余额1197000元；3.杨某1名下产权证号为第号房产，最高本金余额1870500元；4.杨某1名下产权证号为第号房产，最高本金余额2097700元；六、兰州高科创业投资担保有限公司对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任，并在承担前述保证责任后，有权向甘肃西宏物资有限责任公司追偿；七、海南中亿房地产开发有限公司、甘肃重冶物资供应有限责任公司、甘肃嘉合食品冷冻有限公司、张某3、杨某1、张某2、杨某3、杨某2、王某、张某4、杨某4对本判决第一项、第二项、第三项确定的债务承担连带清偿责任，并在承担前述保证责任后，有权向甘肃西宏物资有限责任公司追偿；八、驳回兰州银行股份有限公司金雁支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费304514元，诉讼保全费5000元，共计309514元，由甘肃西宏物资有限责任公司、海南中亿房地产开发有限公司、甘肃重冶物资供应有限责任公司、甘肃嘉合食品冷冻有限公司、张某3、杨某1、张某2、杨某3、杨某2、王某、张某4、杨某4共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。审判长 曹 焱审判员 杨 波审判员 牛 婧二〇一九年十二月十日书记员 王茜茹