广西壮族自治区桂林市象山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0304民初1387号 原告：桂林银行股份有限公司，住所地:广西桂林市中山南路**，统一社会信用代码：91450300198879064G。 法定代表人：王能，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑广林，该公司员工。 委托诉讼代理人：黄湘云，该公司员工。 被告：桂林龙禾商贸有限公司，，住所地：广西桂林市灵川县八里街开发区&ldquo一品嘉苑”33幢1层3、4号。 法定代表人：王亢。 被告：王亢，男，汉族，1986年9月6日出生，住湖北省麻城市。 被告：吴丽珍，女，汉族，1986年8月24日出生，住广西桂林市七星区。 被告：范树瑞，男，汉族，1969年6月14日出生，住广西桂林市七星区。 原告桂林银行股份有限公司（以下简称桂林银行）与被告桂林龙禾商贸有限公司（以下简称龙禾商贸公司）、王亢、吴丽珍、范树瑞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂林银行委托诉讼代理人郑广林、被告吴丽珍、被告王亢同时作为龙禾商贸公司的法定代表人到庭参加诉讼。被告范树瑞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告桂林银行向本院提出诉讼请求判令：1、被告龙禾商贸公司偿还原告借款本金400万元,并支付利息168406.09元、罚息462866.7元，合计4631272.79元（利息、罚息暂计至2019年5月30日，之后的罚息按照2016年8月23日签订的《人民币流动资金额度借款合同》约定的利率及计算方式计至实际清偿之日止）；2、被告范树瑞、吴丽珍、王亢对被告龙禾商贸公司的上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告范树瑞名下位于广西桂林市灌阳县门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋108室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋109室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋110室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋111室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋112室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋113室门面（灌房权证文市镇字第××号），经依法处置后的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费相关费用（诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等）由上述被告共同承担。事实和理由：2016年8月23日，原告与被告龙禾商贸公司签订合同编号为微借字第009050201603024号《人民币流动资金额度借款合同》，约定：乙方（原告）向甲方（被告）提供借款额度为借款人民币400万元，在本合同借款额度和期间内，甲方可连续向乙方借款，或循环使用额度，借款期间自2016年8月23日至2019年8月20日，各笔借款的金额、利率、期限、借款用途以贷款支付凭证提款申请书的内容为准。同日，被告龙禾商贸公司为借款提供了保证担保和抵押担保。其中，被告范树瑞、吴丽珍、王亢与原告分别签订合同编号为微保字第009050201603024-02号、03号、04号《最高额保证合同》自愿为借款承担连带清偿责任。同日，被告范树瑞与原告签订微抵字第009050201603024-01号《最高额抵押合同》，以名下位于广西桂林市灌阳县门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋108室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋109室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋110室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋111室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋112室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋113室门面（灌房权证文市镇字第××号）作为借款的抵押担保，并依法办理了抵押登记。合同签订后，原告于2017年9月12日放款人民币400万元至被告龙禾商贸公司的银行账户，如约履行了放款义务，该借款期限从2017年9月12日起至2018年9月10日止，贷款年利率为10.6%。但被告未如约完全履行还本付息的义务。原告故诉至法院，请求判如所请。 被告龙禾商贸公司、王亢、吴丽珍答辩称，对原告诉请的事实理由以及诉请的欠款本金、利息、罚息均没有异议。400万元借款里有320万元是被告范树瑞使用的，但现在找不到被告范树瑞了，请原告尽快处理抵押物门面后，被告再另行起诉被告范树瑞。 被告范树瑞未到庭、未答辩。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告范树瑞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告的证据予以采信。 经审理查明，案件事实与原告诉状陈述一致，被告龙禾商贸公司、王亢、吴丽珍对原告的陈述亦无异议，本院对原告诉请的事实理由部分予以确认。同时查明，涉案《人民币流动资金额度借款合同》约定：若甲方未按约定期限还款，就逾期部分（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息）从逾期之日起按照预期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款的罚息利率按本合同约定的借款利率上浮50%。 本院认为，涉案《人民币流动资金额度借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告桂林银行已依约发放贷款，但被告龙禾商贸公司未按时还本付息，已违反合同约定，应承担违约责任。故原告桂林银行要求被告龙禾商贸公司偿还尚欠的贷款本金、利息及罚息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告王亢、吴丽珍、范树瑞作为连带责任保证人，应对被告龙禾商贸公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后向龙禾商贸公司追偿。被告范树瑞自愿以名下门面为涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，现实现抵押权的条件已成就，原告主张就抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院依法亦予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告桂林龙禾商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告桂林银行股份有限公司借款本金400万元、利息168406.09元、罚息462866.7元（利息、罚息暂计算至2019年5月30日，之后的利息、罚息按《人民币流动资金额度借款合同》约定的利率及计算方式计至实际清偿之日止）； 二、被告王亢、吴丽珍、范树瑞对被告桂林龙禾商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向被告桂林龙禾商贸有限公司追偿； 三、原告桂林银行股份有限公司对被告范树瑞名下位于广西桂林市灌阳县门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋108室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋109室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋110室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋111室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋112室门面（灌房权证文市镇字第××号）、广西桂林市灌阳县文市镇建设东路109号14栋113室门面（灌房权证文市镇字第××号）折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费43850元，公告费300元，共计44150（原告已预交），由被告桂林龙禾商贸有限公司、王亢、吴丽珍、范树瑞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费43850元［户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行］。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求数额预交。在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  文 雯 人民陪审员  陈春燕 人民陪审员  吴球保 二〇一九年十二月十七日 书 记 员  刘 涛