安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0103民初9488号 原告：秦某1，男，1956年5月6日出生，汉族，合肥监狱警察，住安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：伍晗，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张磊，北京盈科（合肥）律师事务所实习律师。 被告：秦某2，女，1954年8月5日出生，汉族，合肥市第四十六中退休教师，住安徽省合肥市蜀山区。 被告：秦某3，女，1961年4月28日出生，汉族，合肥监狱警察，住安徽省合肥市庐阳区。 以上两位被告共同的委托诉讼代理人：陈健宏，安徽黄金律师事务所律师。 被告：秦某4，男，1921年2月16日出生，汉族，安徽省监狱管理局离休职工，住安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：徐晓三，安徽华人律师事务所律师。 原告秦某1与被告秦某2、被告秦某3、被告秦某4继承纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告秦某1及其委托诉讼代理人伍晗、张磊，被告秦某2、被告秦某3及其共同的委托诉讼代理人陈健宏，被告秦某4的委托诉讼代理人徐晓三到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 秦某1向本院提出诉讼请求：1.依法确认秦某1享有位于合肥市%的份额，涉案房产价值为1684640元。2.本案诉讼费用由秦某2、秦某3、秦某4承担。事实与理由：秦某4与王培浩系夫妻关系，二人生育三个子女，秦某1、秦某2、秦某3。王培浩于2005年7月5日去世。秦某4、王培浩共同拥有位于合肥市庐阳区（建筑面积105.29平方米，产权证号合肥市房权证字第××号）。秦某2、秦某3分别于2005年7月22日、2009年12月10日以书面形式明确放弃对前述房产的继承权，同意由秦某1继承涉案房产。2019年5月15日，合肥市庐阳区三孝口监狱管理局机关大院改造项目拆迁办公室、安徽省监狱管理局机关大院改造领导小组联合发文，拟对涉案房产进行拆迁，并通知产权人可在其直系亲属间变更一次产权，并办理公证手续。但秦某2、秦某3在已经明确放弃对涉案房产继承权的情况下，恶意毁约，拒不配合办理拆迁房屋登记公证手续，损害了秦某1的合法权益。秦某1认为，涉案房屋系秦某4与王培浩共同所有，王培浩和秦某4各占50%份额。王培浩去世后，继承开始。王培浩所占50%份额应由秦某4、秦某1、秦某2和秦某3共同继承，每人继承份额12.5%。因秦某2和秦某3放弃了对涉案房产的继承，二人的份额由秦某1享有，故秦某1继承的遗产份额为37.5%。 秦某2、秦某3辩称，1、秦某2、秦某3在秦某4在世的情况下做出放弃继承的声明，损害了秦某4的合法权益，涉案房产不属于遗产未进入继承程序，当事人签订的书面材料属于无效。2、涉案房屋拆迁是单位内部管理行为，不是民事诉讼范围，且拆迁是针对房屋产权人，秦某1无权向秦某2和秦某3主张权利。3、秦某1诉称秦某2和秦某3不配合办理公证无事实与法律依据。综上，请求法院驳回秦某1的诉讼请求。 秦某4辩称，秦某4同意秦某1继承涉案房产37.5%的份额。 秦某1围绕诉讼请求依法提交了其本人身份证、户口本、户籍证明，涉案房产所有权证，秦某2、秦某3放弃继承的书面证明2份，拆迁通知复印件，王培浩死亡证明；秦某4提交了安徽省中医院出具的证明书一份。上述证据经庭审质证，秦某4和秦某1对于双方证据均无异议；秦某2和秦某3质证意见：对于秦某1提交的书面证明不予认可，认为此证明是在秦某2和秦某3不知真实情况下签订的，不具有合法性；对于拆迁通知的真实性不予认可，且单位内部拆迁行为，不属于本案审理范围，与本案无关联性；关于秦某4提交的安徽中医院的证明书，是疾病证明书，不是司法鉴定意见书，且不是主治医生、护士出具的，盖章看不清楚，因秦某4已经99岁高龄，不能证明秦某4具有行为能力。 本院认为，对于秦某1提交的身份证、户口本、户籍证明，涉案房产所有权证，各方当事人质证无异议，本院予以确认；对于放弃继承的书面证明，秦某2和秦某3两次出具书面证明，申明放弃对于涉案房产的继承，其提出不知真实情况，书面证明非其真实意思表示，没有依据，本院不予采信，故本院对于秦某2和秦某3出具的两份书面证明予以确认；对于拆迁通知，与本案继承没有关联性，本院对此证据的关联性不予确认；对于秦某4提交的安徽中医院证明，该证明中记载秦某4具有民事行为能力，本院也到医院与秦某4当面交谈，其身体较好，思维和反应未见异常，能够确定其具有民事行为能力。此证据本院予以确认。秦某2和秦某3以其年龄较大为由提出其不具有民事行为能力没有依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 秦某4与王培浩系夫妻关系，二人生育三个子女：女儿秦某2，1954年8月出生；儿子秦某1，1956年5月出生；女儿秦某3，1961年4月出生。 秦某4与王培浩婚姻关系存续期间，购买了位于合肥市，产权证号为合肥市房权证产字第××号，所有权人为秦某4。 2005年7月5日，王培浩病故。2005年7月22日，秦某2、秦某3、秦某4共同出具书面申明，内容为“劳改局的房子归秦某1”2009年12月10日，秦某2和秦某3签署“房屋产权证明”，主要内容为：1、清溪路绿缘居春晖园4－406室房产由秦某2以48万元出卖给秦某1，款已付清；2、安庆路310号安徽省监狱管理局6－301室房产由秦某1继承全部产权，家庭其他成员放弃继承权。 庭审中，秦某2和秦某3申请对秦某4进行民事行为能力鉴定，本院未予准许。 本院认为，涉案房产系秦某4与王培浩夫妻共同财产，秦某4与王培浩各占房产50%的份额。王培浩去世后，其所占份额由其继承人继承。王培浩没有遗嘱和遗赠，本案按法定继承处理。王培浩的法定继承人是秦某4、秦某1、秦某2和秦某3，每人继承份额12.5%。王培浩去世后，秦某2和秦某3两次出具书面申明，表明放弃继承涉案房产，其所占份额归秦某1所有，两次申明意思清楚明确，具有法律效力，本院予以确认。现秦某2和秦某3对于两次申明不予认可，未提交反驳证据，本院不予支持。因此，涉案房产由秦某1和秦某4继承，秦某1继承37.5%、秦某4继承12.5%，即涉案房产秦某1享有37.5%份额、秦某4享有62.5%份额。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第47条、第49条、第50条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下： 位于安徽省合肥市，产权证号为合肥市房权证产字第××号），由秦某1享有37.5%的份额，秦某4享有62.5%的份额；秦某4、秦某1、秦某2和秦某3于本判决生效之日起十日内互相协助对方办理产权变更登记手续。 案件受理费减半收取为9981元，由秦某2和秦某3各负担4990.5元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审判员  周袁 二〇一九年十二月二十日 书记员  王婕 附本案适用的法律条文： 一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 二、《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 三、《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》 第47条继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。 第49条继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。 第50条遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。 四、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证明不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。