广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初10108号原告：中山艺进不锈钢装饰制品有限公司，住所地中山市港口镇石特社区迎富路**，统一社会信用代码91442000618126334D。法定代表人：袁展文，董事长。委托诉讼代理人：黄炳星，广东万**海天律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄彦斌，广东万**海天律师事务所律师。被告：中山市众智物业租赁有限公司，住所地中山市石岐区岐头新村龙凤街******，统一社会信用代码91442000592186231W。法定代表人：卢健铭，总经理。委托诉讼代理人：梁肖峰，广东昌联律师事务所律师。被告：钟荣舟，男，1979年10月10日出生，汉族，身份证住址中山市。原告中山艺进不锈钢装饰制品有限公司（以下简称艺进公司）诉被告中山市众智物业租赁有限公司（以下简称众智公司）、钟荣舟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月21日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告艺进公司的委托诉讼代理人黄炳星，被告众智公司的委托诉讼代理人梁肖峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告艺进公司向本院提出诉讼请求：一、准许原告解除与两被告于2013年2月21日签订的《租赁合同》；二、被告众智公司立即将中山市石岐区的使用权返还原告；三、两被告连带向原告支付拖欠的租金（暂计至2018年3月31日止为162800元），并从逾期之日起至付清全部欠租止，按每天0.1％向原告计付违约金（暂计至2018年3月31日止为12778元）；四、两被告承担原告律师费。事实与理由：原、被告三方于2013年2月21日签订《租赁合同》，由被告众智公司向原告承租中山市石岐区，租赁期限9年3个月，从2013年3月1日起至2022年5月31日止。合同约定，第一年至第二年租金每月36000元，第三年至第五年每月租金39600元，第六年至第九年零三个月每月租金44000元，采用先付款后使用的方式；租金每月缴交一次，缴交的时间为当月的五日前。合同还约定，被告众智公司未按期交付租金的，每逾期一天，向原告支付实欠租金总额0.1％的滞纳金，逾期三十天仍不付清租金的，或拖欠水电费超过三十天的，视作被告众智公司违约，原告有权解除合同，收回租赁物，并有权没收被告众智公司的保证金及向其追收租金、水电费；被告钟荣舟自愿作为被告众智公司的担保人，担保其自觉履行该合同，并对被告众智公司在该合同中的责任和义务承担连带责任。此外，合同又约定，被告众智公司不按期交纳租金或有其他违约行为，导致通过诉讼程序解决的，诉讼费及律师费由被告众智公司、钟荣舟承担。合同签订后，原告依约将房屋交付被告众智公司使用，但被告众智公司却违约，长时间拖欠原告租金，经原告反复催讨，其仍不支付，被告钟荣舟也不履行担保责任。原告曾于2015年12月28日向贵院提起诉讼，主张解除租赁合同及追讨租金、违约金等，案经贵院调解，双方达成（2015）中一法民一初字第4485号民事调解书，被告众智公司、钟荣舟同意付清欠租及违约金、诉讼费及律师费，原告则同意继续履行合同。被告众智公司曾于2016年12月29日签立《承诺书》，承诺从每月五日前按时向原告支付从2017年1月起至合同期满止的租金、税金、水电费及其他应由两被告承担的一切费用，逾期除按合同约定每日0.1％支付违约金外，逾期超过三十天的，原告有权解除《租赁合同》及没收保证金，无偿收回租赁物，被告在租赁物内的一切装修、固定设施不作价归原告所有。但被告众智公司从2017年12月份起又继续违约，又拖欠近五个月租金，原告曾发律师函追讨，其仍不支付，暂计至2018年3月止，拖欠租金达162800元及滞纳金12778元，造成原告重大经济损失。综上所述，被告众智公司承租原告的房屋后不依约支付租金，被告钟荣舟也不履行担保责任，严重损害了原告的经济利益。庭审中，原告艺进公司当庭确认被告众智公司已清偿2017年12月至2018年3月期间的租金162800元，因此变更第三项诉讼请求为：判令两被告在移交租赁物前按照原租金的标准向原告支付占用费，并按日0.1%支付违约金。原告艺进公司并当庭撤回第一项诉讼请求，并增加要求被告众智公司拆除租赁物上违章建筑的诉求。综上，原告艺进公司诉求变更为：一、确认原告与被告众智公司、钟荣舟于2013年2月21日签订的《租赁合同》于2018年3月31日解除，被告众智公司立即向原告返还租赁物中山市石岐区房地产；二、被告众智公司、钟荣舟在移交租赁物前按照原租金的标准向原告支付占用费，并按日0.1%支付违约金；三、被告众智公司拆除租赁物上违章建筑；四、被告众智公司、钟荣舟承担原告因主张本案权利而产生的律师费10223.12元。原告艺进公司为支持其诉讼请求，在法定举证期限内向本院提交的证据有：1.国有土地使用证、房地产权证；2.租赁合同；3.中山市第一人民法院（2015）中一法民一初字第4485号民事调解书；4.众智（B幢及星棚C段）交租明细表；5.承诺书2份；6.民事案件委托代理合同、律师费发票；7.钟荣舟（A幢）交租明细表；8.钟荣舟（A幢）和众智（B幢及星棚C段）欠租明细表；9.警告函；10.律师函7份；11.南方日报照片；12.石岐区综合执法局《建设工程投诉调查告知书》；13.2018年12月28日照片、2019年1月30日照片；14.众智公司企业机读档案登记资料；15.众智公司股权转让协议书及其补充协议；16.钟荣舟及众智公司出租龙凤街8号A幢物业租户资料及合同；17.银行账户历史明细清单；18.关于众智公司2018年3月止欠租的说明。被告众智公司辩称：1.被告不存在拖欠原告租金的情况，原告以被告拖欠租金为由，单方请求解除涉案租赁合同是无事实及法律依据的。2.原告作为出租方，涉案合同目的是收取租金，而被告已向原告支付每月租金，原告合同目的均已实现，从涉案租赁合同可反映被告承租原告涉案租赁场所的用途为分租，被告已实际形成分租的事实，在被告不构成违约的情况下，原告单方解除涉案合同严重损害了被告及次承租人的利益，破坏了正常的交易秩序。即使被告违约，原告主张的违约金标准过高，超出了法律的标准。3.被告没有违约，且被告没有看到原告支付委托代理的证据及支付凭证，故原告主张律师费无事实及法律依据。被告众智公司为其辩解，在法定举证期限内向本院提交的证据有：1.转账记录统计表及转账凭证11份、银行流水4张；2.广东增值税发票；3.广发银行客户回单、转账记录。经审理查明，2013年2月21日，艺进公司（甲方、出租方）与众智公司（乙方、承租方）、钟荣舟（丙方、担保方）签订租赁合同，约定：“甲方出租给乙方的租赁物位于中山市石岐区，楼层面积分别约1235平方米及570平方米，停车场面积约995平方米；租赁期限为九年零三个月，从2013年3月1日起至2022年5月31日止；本协议签订前，乙方已向甲方支付保证金72000元，租赁期满之日，如乙方没有拖欠相关费用并将租赁物完好无损交还甲方时，甲方将该保证金无息退还乙方；第一年至第二年（即2013年3月1日起至2015年2月28日止）每月租金36000元，第三年至第五年（即20185年3月1日起至2018年2月28日止）每月租金39600元，第六年至第九年零三个月（即2018年3月1日起至2022年5月31日止）每月租金44000元，租金每月缴交一次，采用先付款后使用的方式，交纳的时间为当月的五日前；丙方自愿作为乙方的担保人，担保乙方自觉履行本合同，并对乙方在本合同中的责任和义务承担连带责任；乙方未按期交付租金的，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的0.1%加收滞纳金；如乙方逾期30天仍不付清租金的，或拖欠水电费等费用超过30天的，均视作乙方违约，甲方有权解除合同，收回租赁物，并有权没收乙方保证金及向其追收租金、水电费等款项；乙方不按期交纳租金或有其他违约行为，导致通过诉讼程序解决的，诉讼费用及律师费由乙、丙两方承担。”合同甲方由袁展文签名，并加盖艺进公司公章，乙方由钟荣舟签名，加盖众智公司合同专用章，丙方由钟荣舟签名，并加盖手指模印确认。合同签订后，双方履行合同。2015年12月28日，本院受理原告艺进公司诉被告众智公司、钟荣舟房屋租赁合同纠纷一案，案经审理，双方自愿达成协议，本院于2016年2月3日作出（2015）中一法民一初字第4485号民事调解书，确认如下调解协议：“一、艺进公司与众智公司确认计至2016年2月29日止，众智公司欠艺进公司租金198000元、违约金13939.20元及律师费9536元，合计221475.20元；二、众智公司同意于2016年2月6日前先向艺进公司支付10000元，余款在同年3月15日前支付40000元、4月15日前支付40000元、5月15日前支付41475.20元；三、如众智公司按前述期限付清款项，则艺进公司同意继续履行租赁合同，但众智公司应从2016年3月1日起按租赁合同约定的标准按月支付当月租金；四、如众智公司未按照上述第二条约定的期限付清款项，则艺进公司有权即时向法院以未支付款的全额申请强制执行；且原、被告双方自愿同意租赁合同即时解除，被告众智公司应于上述第二条约定的当期款项付款期限届满之次日起十天内将租赁物完好无损退回原告，不作任何补偿；五、钟荣舟对众智公司拖欠的上述第一条确定的租金、违约金及律师费承担连带清偿责任；六、案件受理费3468元、减半收取为1734元，保全费1312元，合计3046元，由众智公司、钟荣舟负担。”此后，众智公司向艺进公司付清上述民事调解书载明的款项，双方继续履行合同。2016年12月29日，众智公司、钟荣舟以承诺人名义，向艺进公司出具承诺书，载明：“众智公司及钟荣舟与艺进公司于2013年2月21日签订《租赁合同》，承租中山市石岐区。因众智公司及钟荣舟未能按时支付租金及税金，艺进公司向法院提起诉讼，在法院的主持调解下，双方达成（2015）中一法民一初字第4485号民事调解书，规定众智公司及钟荣舟按时支付租金、违约金等费用的，租赁合同继续履行。现众智公司及钟荣舟已向艺进公司支付计至2016年12月份的租金及税金，请贵司向法院申请解除对钟荣舟名下房地产及2辆小汽车的查封。众智公司及钟荣舟承诺：每月5日前按时向艺进公司支付自2017年1月起至合同期满止的租金、税金、水电费及其他应由众智公司及钟荣舟承担的一切费用；逾期除按合同约定每日0.1％支付违约金外，逾期超过三十天的，艺进公司有权解除《租赁合同》及没收保证金，无偿收回租赁物，众智公司在租赁物内的一切装修、固定设施不作价归艺进公司所有。”2017年5月22日、8月16日及9月19日，艺进公司委托广东万**海天律师事务所律师向众智公司及钟荣舟先后发出律师函数份，写明：因众智公司、钟荣舟没有按时交纳租金，故致函通知解除2013年2月21日《租赁合同》，要求其在2017年10月31日前交回租赁物，并缴清搬出时止的租金、税金及水、电费。2017年11月14日，艺进公司（甲方、出租方）与众智公司（乙方、承租方）、钟荣舟（丙方、担保方）签订协议书，主要内容为：“甲、乙、丙三方就解除《租赁合同》事宜，经过友好协商达成如下协议，共同遵守执行：1.甲、乙、丙三方一致同意于2018年3月31日前解除2013年2月21日签订的《租赁合同》，从该日期起该合同约定的三方权利义务终止。2.乙方应于2018年3月31日前，将租赁物完好无损交还甲方，双方现场办理清点移交手续，将租赁物、锁匙及其他设施一并交还甲方，固定建筑、装修及水电管线不得拆除，不作价归甲方所有。3.乙方应将租金、水电费、税金等结算支付完毕，并按本协议第2条向甲方移交完毕后次日，甲方将乙方交纳的72000元保证金无息退还乙方。4.乙方未能在2018年3月31日前办妥租赁物移交手续的，按实际使用期限继续交纳租金，直至移交完毕止。5.本协议由甲、乙、丙三方签字盖章后生效，本协议履行完毕后三方互不承担违约责任。6.本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，广东万**海天律师事务所存案一份，均具有同等法律效力。”合同甲方由袁展文签名，并加盖单位公章；乙方由钟荣舟签名，没有加盖众智公司公章；丙方由钟荣舟签名，加盖手指模印。2018年3月22日，广东万**海天律师事务所向众智公司、钟荣舟发出（2018）广海律函字第78号律师函，载明：“据查，众智公司及钟荣舟于2013年2月21日签订《租赁合同》，承租艺进公司位于中山市石岐区的房屋，期限从2013年3月1日起至2022年5月31日止。2017年11月14日中山市石岐区，期限从2013年3月1日起至2022年5月31日止。2017年11月14日众智公司、钟荣舟与艺进公司签订《协议书》，约定从2018年3月31日起解除上述合同，将租赁物完好无损交还艺进公司，并定于2018年3月31日前到现场办理终止移交手续。鉴于上述情况，艺进公司授权我俩律师通知众智公司及钟荣舟：因2018年3月31日星期六为休息日，现定于2017年3月30日上午10时到现场办理移交，逾期租金继续计算至实际移交之日止。……此外，众智公司及钟荣舟从2017年12月起没有向艺进公司支付租金，希望贵公司及钟荣舟在移交租赁物时，一并将租金等欠款结清。”当月24日，众智公司向广东万**海天律师事务所邮寄《回复函》，写明：“近日我司收阅贵方寄达”（2018）广海律函字第78号”函件，该函件中表达我司与艺进公司签署的位于中山市石岐区的房屋等解除合同等事宜，其中主要内容是“2017年11月14日我司与钟荣舟和你方签署了《协议书》，约定从2018年3月31日解除上述合同……，我司现正表明从未签署过上述‘《协议书》’，同时不同意你方的主张解除Ｂ幢租赁合同，我司与贵公司签署的合法有效盖章合同只有‘Ｂ幢合同一份’，其他个人行为不代表我司之意愿，如因贵方一意孤行或变相歪曲我司经营意图导致租户或租户合约未能履行之一切经济损失将追究贵方责任。本函一式三份，二份寄达广东万**海天律师事务所视为送达艺进公司，一份我司留底备查。”2018年5月21日，艺进公司以众智公司、钟荣舟拖欠截止2018年2月租金162800元为由，向本院提起本案诉讼。庭审中，艺进公司当庭陈述，其与众智公司及钟荣舟于2017年11月14日达成协议，一致同意解除三方于2013年2月21日签订的租赁合同，故其请求撤回第一项诉讼请求，主张确认租赁合同于2018年3月31日已解除。众智公司对此提出反驳意见，明确表示其已及时回复，不同意解除合同，且钟荣舟当时并不是其法定代表人，钟荣舟以个人名义签署的协议书对众智公司不产生约束力。庭审中，艺进公司明确其起诉标的额162800元的具体构成为：2017年12月31日至2018年2月的3个月租金118800元（39600元/月×3个月）+2018年3月份租金44000元（44000元/月×1个月）=162800元（118800元+44000元）。经庭审质证，众智公司对艺进公司前述租金金额及计算方法均没有异议，予以确认，但提出其在艺进公司提出本案诉讼时已付清前述租金，并提交了相关银行转账凭证予以佐证；艺进公司对众智公司的陈述及付款凭证纪录予以认可，其自行制作的钟荣舟及众智交租汇款金额分配表中“备注：至2019年2月28日，B幢租金偿欠2018年8、9、10、11、12月及2019年1、2月共308000元（不含滞纳金）；A幢租金偿欠2018年7月（46600元）、8、9、10、11、12及2019年1、2月共1571200元（不含滞纳金），合计1879200元（扣除小结部分还欠1744341元）。”其中，小结部分指该分配表中记载“交租日期2017年12月8日，汇款金额20000元，汇入资金的分配项目（上月滞纳金、税金、B幢租金、实付A幢租金）及未付A幢租金、A幢滞纳金栏目均为空白，备注小结余款：134859元。”另查，本院审结的（2018）粤2071民初583号原告艺进公司诉被告钟荣舟、众智公司、卢健铭、廖洁雯，第三人高善华等37人房屋租赁合同纠纷一案查明，2012年3月1日，艺进公司（出租方、甲方）与钟荣舟（承租方、乙方）签订租赁合同，约定：甲方出租给乙方的厂房位于中山市石岐区岐头新村龙凤街8号A幢，乙方承租该厂房的用途为分租给用于商务办公、餐饮、娱乐、休闲、酒店、宾馆及零售等业务的第三方，租赁期限从2012年3月1日至2022年5月31日止；第1年至第3年每月租金180000元，第4年至第6年每月租金198000元，第7年至第10年零3个月每月租金217800元；租金每月支付一次，缴交期限定于当月租期的首5天内支付；乙方未按期支付租金的，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的0.1%加收滞纳金，如乙方逾期30天仍不付清租金的，或乙方拖欠水电费等费用超过30天的，均视作乙方违约，甲方有权解除合同，收回租赁物，并有权没收乙方保证金及向乙方追收所欠租金、水电费等款项；乙方不按期支付租金或有其他违约行为，导致通过诉讼程序解决的，诉讼费及律师费由乙方承担；合同还约定了其他事项。合同签订后，双方当事人履行合同。2018年1月，艺进公司以众智公司、钟荣舟自2017年7月起拖欠租金为由，向本院提起该案诉讼。诉讼中，艺进公司增加诉讼请求、撤回诉讼请求后，最后明确诉讼请求为：1.被告向原告支付2018年7月至2019年8月12日的租金2876510元，并从逾期之日即2018年7月起按月分段计算违约金至清偿欠租止，按每日0.1%的标准计算；2.被告承担本案诉讼费及律师费。案经审理，本院于2019年10月12日作出（2018）粤2071民初583号民事判决书，“判决如下：一、被告钟荣舟、众智公司于本判决生效之日起七日内向原告艺进公司支付2018年7月至2019年8月12日的租金2876510元及违约金（分段计算：分别从2018年7月至2019年8月6日起，以当月租金为基数，按每月2%计算至实际清偿之日止）；二、被告钟荣舟、众智公司于本判决生效之日起七日内向原告艺进公司支付律师费30554元；三、驳回原告艺进公司的其他诉讼请求。”又查，2019年1月28日，中山市石岐区综合行政执法局向众智公司开具建设工程投诉调查告知书，要求众智公司就中山市石岐区岐头新村龙凤街8号停车场上加建的盖搭物提交批示文件。如无有效手续，则在接到本告知书起五个工作日内持有关证件资料到城乡规划部门咨询申报程序后，就相关情况到中山市石岐区综合行政执法局配合办理调查说明程序。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。艺进公司与众智公司、钟荣舟签订的租赁合同体现双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方均应恪守履行。关于涉案租赁合同解除问题。《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”《最高人民法院关于合同法司法解释（二）》第二十四条规定：“当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。”本案中，艺进公司与众智公司、钟荣舟于2017年11月14日签订的协议书，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，虽然众智公司未在该协议书上盖章，但签名的经手人钟荣舟此前是众智公司法定代表人，其作为众智公司代表在协议书上签名，作为相对人的艺进公司有足够理由相信其对众智公司有代理权，钟荣舟的代理行为构成表见代理，合法有效，该协议书对众智公司有法律约束力。该协议书约定双方一致同意于2018年3月31日解除2013年2月21日签订的《租赁合同》，且众智公司、钟荣舟从未对此提出异议，根据前引法律规定，本院认定案涉合同已于2018年3月31日解除。众智公司作为承租人，依法应当及时向出租人艺进公司返还租赁物中山市石岐区房地产。关于众智公司、钟荣舟拖欠艺进公司涉案租赁物中山市石岐区房地产租金问题。艺进公司提交的借记卡账户历史明细清单、其自行制作的钟荣舟及众智公司交租汇款金额分配表，与众智公司提交的银行汇款凭证等证据，相互间能够印证，可以认定众智公司、钟荣舟向艺进公司支付租金，没有对本案租赁物中山市石岐区与（2018）粤2071民初583号案租赁物中山市石岐区岐头新村龙凤街8号Ａ幢租金数额进行明确区分，现艺进公司当庭确认众智公司、钟荣舟已付清2017年12月至2018年3月期间的租金，本院对此予以采信。鉴于众智公司截至2019年8月12日，尚拖欠艺进公司位于中山市石岐区岐头新村龙凤街8号Ａ幢租赁物租金2876510元未予支付，且未向艺进公司交还本案租赁物中山市石岐区房地产，故众智公司、钟荣舟应向艺进公司支付按合同约定月租金44000元标准计算的占用费，具体起算时间按其已付款项扣减前述应付款项后确定。关于艺进公司要求众智公司支付从逾期之日起至付清全部欠租止，按每天0.1％计算违约金的问题。承前所述，艺进公司起诉时所要求收取的2017年12月至2018年2月的租金，已由众智公司清偿，其主张以上述拖欠租金为基数计收逾期付款违约金，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于艺进公司要求众智公司拆除租赁物上违章建筑的主张。艺进公司提交的照片、建设工程投诉调查告知书等证据，仅能证明中山市石岐区综合行政执法局要求艺进公司就中山市石岐区岐头新村龙凤街8号停车场上加建的盖搭物提交批示文件，并不是认定租赁物上加建的盖搭物为违章建筑，故艺进公司的该项诉求，明显缺乏事实依据，本院不予支持。关于艺进公司要求众智公司、钟荣舟支付律师费10223.12元的主张。双方当事人在涉案租赁合同中明确约定，因众智公司不按期交租或有其他违约行为，导致通过诉讼程序解决的，律师费由众智公司、钟荣舟承担；该约定符合法律规定，且艺进公司提交了委托代理合同、律师费发票等证据证实其已实际支出律师费的事实，本院对此予以采信。钟荣舟是涉案租赁合同的担保人，自愿对众智公司的本案债务承担连带责任，现本案债务尚在保证期间，故艺进公司要求钟荣舟承担连带保证责任，理由正当，证据充分，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告中山艺进不锈钢装饰制品有限公司与被告中山市众智物业租赁有限公司、钟荣舟于2013年2月21日签订的《租赁合同》于2018年3月31日解除，被告中山市众智物业租赁有限公司应于本判决发生法律效力之日起三日内向原告返还租赁物中山市石岐区房地产；二、被告中山市众智物业租赁有限公司、钟荣舟连带向原告中山艺进不锈钢装饰制品有限公司支付从2018年3月起至返还租赁物中山市石岐区房地产止期间所产生的租赁物占用费，计费标准为每月44000元；三、被告中山市众智物业租赁有限公司、钟荣舟连带向原告中山艺进不锈钢装饰制品有限公司支付律师费10223.12元；四、被告钟荣舟承担保证责任后，有权向被告中山市众智物业租赁有限公司追偿；五、驳回原告中山艺进不锈钢装饰制品有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3812元，由被告中山市众智物业租赁有限公司、钟荣舟负担。该款原告中山艺进不锈钢装饰制品有限公司已预交，被告中山市众智物业租赁有限公司、钟荣舟于本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  蔡 伟人民陪审员  李伟东人民陪审员  杨子昕二〇一九年十二月十日书 记 员  陈宇璇刘佩敏