广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初4731号 原告：中国银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区古城路**。 主要负责人：江宁，该行行长。 委托诉讼代理人：易瑾，广西创想律师事务所律师。 被告：南宁市驰竞商贸有限责任公司，，住所地南宁市青秀区厢竹大道**天立东方大厦****统一社会信用代码：91450103756533472G。 法定代表人：庄园。 被告：庄园，男，1982年11月11日出生，汉族，住南宁市江**。 原告中国银行股份有限公司南宁分行与被告南宁市驰竞商贸有限责任公司、庄园金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1、被告南宁市驰竞商贸有限责任公司归还原告贷款本金2800000元；2、被告南宁市驰竞商贸有限责任公司支付原告贷款利息40387.21元，罚息456372.96元（以上利息、罚息计算暂截止2019年1月23日，此后的利息、罚息以本金2800000元为基数，按照中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付至实际清偿之日止）；3、被告南宁市驰竞商贸有限责任公司赔偿原告律师费90000元；4、被告庄园对上述债务承担连带清偿责任；5、为实现上述债权，原告有权对权属为被告庄园的南宁市江南区白沙大道39号锦绣江南15号楼4单元6层615A号房折价或者拍卖、变卖之价款优先受偿；6、被告南宁市驰竞商贸有限责任公司、庄园共同承担本案诉讼费（含公告费、评估费、鉴定费、财产保全费等）。 本院于2019年3月22日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人易瑾到庭参加诉讼。被告南宁市驰竞商贸有限责任公司、庄园经本院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 借款期限：第一笔805000元借款期限为2015年8月10日至2016年8月10日，第二笔960000元借款期限为2015年8月21日至2016年8月21日，第三笔1035000元借款期限为2015年9月6日至2016年9月6日。 合同编号：2014邕中银微企协第006号《授信额度协议》；2015年邕中银微企贷第026、028、029号《流动资金借款合同》。 三、借款人：南宁市驰竞商贸有限责任公司。 四、借款本金：共计2800000元。 五、贷款利率：实行浮动利率，浮动周期为12个月，实际执行利率按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次贷款基准利率上浮75%，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率作为下一个浮动周期的适用利率；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%。 六、还款方式：按月结息，借款期限届满日归还合同项下全部借款。 七、律师费的负担：未约定律师代理费的负担。 八、抵押物：被告庄园提供的位于南宁市江南区（邕房权证字第××号），担保债权之最高本金余额为581000元，担保范围包括本金、利息、罚息、复利以及诉讼费用、执行费用等实现债权的费用，于2014年8月1日办理抵押登记，原告的抵押权依法设立，故对于原告主张有权对该房产折价或者拍卖、变更之价款优先受偿，本院予以支持。 九、保证人及担保方式、保证期间：庄园，连带责任保证，合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。 十、还款情况：贷款到期后借款人并未按合同约定还本付息，截至2019年1月23日尚欠本金2800000元、利息40387.21元、罚息456372.96元。 十一、关于被告庄园的责任问题，案涉《最高额保证合同》约定，保证期间为合同确定的主债权发生期间届满之日起两年，保证人为本案三笔借款提供最高额保证担保，保证期间分别至2018年8月10日、2018年8月21日、2018年9月6日止。原告未能提供证据证明在上述保证期间内向保证人庄园主张过权利，应承担举证不能的不利后果，对于原告主张庄园对被告南宁市驰竞商贸有限责任公司承担连带清偿责任，依据不足，本院不予支持。关于原告主张由被告南宁市驰竞商贸有限责任公司赔偿原告律师费90000元，因《授信额度协议》、《流动资金借款合同》均未对原告实现债权而产生的律师代理费的负担进行明确约定，本院认为，通过聘请律师的方式进行诉讼实现债权，并非实现债权的必要手段，原告主张由借款人赔偿律师代理费，依据不足，本院不予支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告南宁市驰竞商贸有限责任公司偿还原告中国银行股份有限公司南宁分行贷款本金2800000元； 二、被告南宁市驰竞商贸有限责任公司给付原告中国银行股份有限公司南宁分行贷款利息、罚息（计算方法：至2019年1月23日止，利息为40387.21元、罚息为456372.96元，此后至实际清偿之日止，以本金2800000元为基数，按编号2015年邕中银微企贷第026、028、029号《流动资金借款合同》约定的利率计算）； 三、为实现上述债权，原告中国银行股份有限公司南宁分行对被告庄园提供的位于南宁市江南区（邕房权证字第××号），有权以上述财产折价或拍卖、变卖方式所得价款在本金581000元及依据合同约定应支付的利息、罚息的范围内优先受偿； 四、驳回原告中国银行股份有限公司南宁分行主张的其余诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案受理费33894元，由被告南宁市驰竞商贸有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  卢志芬 人民陪审员  宋柳霖 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  覃丽芳 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。