西安市未央区人民法院民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初7261号 原告：张某甲，女，1946年9月6日出生，汉族，住西安市雁塔区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告：张某乙，男，1949年2月2日出生，汉族，住西安市莲湖区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。委托诉讼代理人：张某丙，男，西安民生集团员工，住西安市莲湖区XX路XX号XX号楼XX号，系原告张某乙之子。原告：张某丁，男，1951年12月5日出生，汉族，住西安市莲湖区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告：张某戊，男，1955年5月14日出生，汉族，住西安市碑林区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告：张某已，男，1959年4月17日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。被告：张某庚，男，1957年3月8日出生，汉族，住西安市未央区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。原告张某甲、张某乙、张某丁、张某戊、张某已与被告张某庚继承纠纷一案，本院于2019年4月9日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张某甲、张某丁、张某戊、张某已及张某乙的委托诉讼代理人张某丙，被告张某庚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、依法分割被继承人逝世后遗留的XX村XX号全部拆迁安置补偿房产，大约500万元。2、公开张家老宅拆迁款数目并给兄弟姊妹平均分割，大约40万元。3、诉讼费用由被告承担。事实与理由：父亲张某辛，母亲郭某某，生前均系西安市未央区XX村村民，居住祖上遗留房产，生育一女五子。女儿张某甲，长子张某乙，二子张某丁（军转退休），三子张某戊（军转退休），四子张某庚（大明宫街道办退休公务员），五子张某已（XX村村民）。父亲张某辛2004年去世，享年88岁。2018年7月XX村拆迁，因母亲年事已高，无行为能力故由被告代为办理XX村老宅的拆迁补偿事宜。拆迁补偿协议于2018年7月达成执行，其母郭某某于2019年1月31日逝世。被告在整个代办过程中直至今天都没有让原告看过拆迁协议，也没有给原告告知有关补偿的任何情况。原告向被告提出公平分割母亲祖宅遗产的问题，被告拒绝。为维护原告合法权益，特起诉至法院。被告张某庚辩称，一、XX村XX号院内房屋的产权属其个人所有，张某甲60年代嫁人，张某乙60年代参加工作，张某丁1969年参军，张某戊1972年参军，张某已一家1989年迁入XX村XX号新宅基，院内只剩下父母和其三个农业户口成员。其投资的院内房屋始建与1994年3月，当年6月4日基本竣工。其让父母住进了一楼东户一套房子，约定使用到百年。其的父母一直和其一起吃住，父亲于2004年7月5日在XX村家中去世，母亲于2019年1月31日在其颐和郡家中去世。二、宅基地属于村委会集体所有，宅基地的使用权归属该户内的农村户成员，以及房屋的主人所有。被继承人已经不具备以上条件，无遗产可继承和分割。其母2017年12月28日将户口迁入205号张某已家中。187号常驻农户人口就其一人。其母在该村205号院内张某已家中参加了拆迁安置补偿。故其不同意公开187号院内的拆迁补偿安置协议。三、张某已等五原告理应承担本案全部诉讼费。   当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据及事实，本院认定如下：张某辛与郭某某生前均系西安市未央区XX村村民，共生育一女五子。女儿张某甲，长子张某乙，二子张某丁，三子张某戊，四子张某庚，五子张某已。共同生活在XX村XX号院。张某甲结婚后将户口迁出，张某乙、张某丁、张某戊陆续参加工作后亦将户口迁出；张某已将户口迁入XX村XX号。张某辛于2004年7月5日去世。2017年12月郭某某将户口从187号院迁入205号。2018年7月15日被告张某庚（乙方）作为被拆迁人就187号与西安曲江大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室（甲方）及改造投资人西安曲江大明宫置业有限公司（丙方）签订《西安市未央区XX村集体土地上棚户区拆迁补偿安置协议》，根据乙方被拆迁房屋（人口）情况，甲方、丙方对乙方进行安置，显示根据被拆迁房屋一二层实际建筑面积550.92平方米，三层以上建筑面积276.57平方米，经拆迁方确认的产权面积707平方米，安置面积住宅680平方米，经济发展用房20平方米。家庭人口情况为张某庚一人。经确认的产权建筑面积货币化安置费58486元；经确认的产权建筑面积外房屋补偿费82971元；过渡补助费176694元；签约奖励费1万元；搬家补助费5000元。另签订拆迁补偿安置补充协议书，显示生活补助费3万元；产权外面积82971元；三层以上未建房奖励227340元给每个村民奖励有5平方米经济发展用房。郭某某于2019年1月31日逝世。庭审中，原告张某已认可郭某某在XX村XX号拆迁协议中分得65平方米住宅、20平方米经济发展用房及5平方米经济用房奖励、3万元生活补助费。五原告均表示对郭某某在205号院中的一切权益与本案无关，不要求在本案中处理。同时，被告提交1995年6月2日公证处人员对其父母张某辛、郭某某的调查笔录，显示经二老同意后，187号院旧房屋由张某庚拆除并重新建造。并申请当时公证处记录人郑崇孝出庭证明上述笔录的真实性。五原告对此不予认可，并坚持继承的依据为宅基地上的权益，即使宅基地上没有房屋亦不会影响拆迁安置的内容。本院认为，被告张某庚与西安曲江大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室及西安曲江大明宫置业有限公司签订的《西安市未央区XX村集体土地上棚户区拆迁补偿安置协议》及《补充协议书》的真实性，双方均未有异议，本院予以认可。本案的争议焦点为：XX村XX号宅基地上的拆迁补偿安置房屋及拆迁安置补偿款是否属于张某辛与郭某某的遗产。根据XX村拆迁安置方案，XX村集体土地上棚户区XX村XX居之前的村原农业人口以及截至公告发布之日，户籍在本村且享受集体分配的人口为拆迁对象，XX村行政辖区XX村（居）民合法宅基地上建（构）筑物的所有权人为被拆迁人及安置主体。XX村XX号原宅基房屋建筑面积实行拆一还一进行置换，对本村原农业户口人员实行安置。根据被告张某庚所提交证据，XX村XX号院被拆迁房屋系被告张某庚出资建设。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。XX村XX号院内原有房屋系张某辛与郭某某的遗产，没有提交证据佐证。没有证据或证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因拆迁政策实行对原拆迁房屋面积进行置换拆一还一，被告张某庚系原房屋投资建设人应享有该协议中之权利。宅基地的分配是基于村集体经济组织成员的身份而来，所以只有作为该宅基地对应的家庭成员里的村民才能够享有补偿收益的相关份额，才能作为为拆迁安置对象。原告不享有村民待遇，且宅基地使用权产生的权益不属于遗产，对原告主张继承被继承人郭某某逝世后遗留在XX村XX号院宅基地上的权益，于法无据。综上，原告主张继承XX村XX号拆迁安置房屋及补偿款的诉请，没有法律及事实依据，本院不予支持。对于原告不主张在本案处理郭某某在XX村XX号的权益属其自愿，本案不予处理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第六条，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条，《中华人民共和国继承法》第三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告张某甲、张某乙、张某丁、张某戊、张某已的诉讼请求。案件受理费49600元（原告已预交），现由原告自行承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审  判  长       赵  冰审  判  员       李  涛人民陪审员       王巧娥 二〇一九年十二月十二日 书  记  员       冀  星 打印人：周惠荣   校对人：冀  星  送达时间：  年  月  日 1