云南省文山市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2601民初3498号原告：文山市某某建筑设备租赁站，统一社会信用代码xxxxxx，经营场所文山市。经营者：王某，男，1987年9月10日生，汉族，重庆市璧山区人，现住文山市。被告：李某某，男，1973年12月6日生，汉族，重庆市梁平区人，现住文山市。原告文山市某某建筑设备租赁站（以下简称“某某租赁站”）与被告李某某租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某某租赁站到庭参加诉讼，被告李某某经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。某某租赁站向本院提出诉讼请求：1.判决李某某立即向某某租赁站支付所欠租赁费110489元；2.判决李某某立即返还某某租赁站顶丝114个，钢管3778.3米，接头管413根，扣件3333个，估值68542元；3.由李某某承担本案诉讼费。庭审中某某租赁站要求解除双方于2016年11月2日签订的《某某建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》。事实和理由：李某某长期从事房屋建盖、修理、装修工作，某某租赁站系经营建筑材料租赁的个体户，2016年11月2日，李某某找到某某租赁站，与某某租赁站签订租赁合同，双方约定，李某某进行房屋建盖、装修工作时需要的建筑工具（包含钢管、十字扣件、接头扣件、顶丝/顶托、套管等）由某某租赁站提供给李某某使用，李某某支付租赁费，其中，钢管是0.01元/米/天，扣件和套管是0.01元/个/天，顶托是0.025元/个/天，租金按月支付。合同签订后，某某租赁站按照合同约定按李某某的需求将建筑工具提供给了李某某使用，截止2019年7月，经结算，李某某共欠某某租赁站租赁费140489元，在租赁过程中，李某某支付了30000元的租赁费，尚欠某某租赁站110489元租赁费未付，某某租赁站多次找李某某商量结算支付事宜，李某某都以经济周转困难拒绝支付。另，根据材料、工具的送货记录，李某某现在还在使用某某租赁站的工具（顶丝114个，钢管3778.3米，接头管413根，扣件3333个），也未支付租赁费，按照合同约定，李某某应予以返还，现不能返还，应按合同约定折价赔偿68542元。故某某租赁站提起本案诉讼。李某某未到庭答辩，也未提交书面答辩状。某某租赁站针对其主张，提交以下证据：《某某建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》、《2016年6月至2016年12月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》七份、《2017年1月至2017年12月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》十二份、《2018年1月至2018年12月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》十二份、《2019年1月至2019年7月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》七份，《文山市某某建筑设备租赁站租用钢管、扣件及附件明细表》（2016年6月14日、6月17日、7月11日、7月13日、8月27日、8月30日、11月2日、11月11日、12月18日）九份、《文山市某某建筑设备租赁站租用钢管、扣件及附件明细表》（2017年8月10日）一份、《文山市某某建筑设备租赁站租用钢管、扣件及附件明细表》（2018年1月6日）一份、《文山市某某建筑设备租赁站退还钢管、扣件及附件明细表》（2018年4月17日、2018年11月6日）二份、《文山市某某建筑设备租赁站退还钢管、扣件及附件明细表》（2019年4月25日、5月6日、5月10日、5月12日、6月14日）五份（以上证据均系原件），证明从2016年6月至2019年7月李某某租用文山市某某建筑设备租赁站钢管、顶丝、接头管、扣件，双方于2016年11月2日签订了《租赁合同》，对日租金、维修费、赔偿费及支付方式、时间等权利义务做了约定，至2019年7月李某某共欠文山市某某建筑设备租赁站租金110489元，现还在使用顶丝114个、钢管3778.3米、接头管413根、扣件3333个，按照《租赁合同》中赔偿费约定钢管按12元/米计算、顶托（顶丝）10元/个、套管（接头管）5元/个、扣件6元/个，以上在使用的顶丝、钢管、接头管、扣件折价共计68542元的事实。李某某未到庭质证，也未向本院提交证据。本院认为，某某租赁站提交的《某某建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》、《2016年6月至2016年12月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》七份、《文山市某某建筑设备租赁站租用钢管、扣件及附件明细表》（2016年6月14日、6月17日、7月11日、7月13日、8月27日、8月30日、11月2日、11月11日、12月18日）九份、《2017年1月至2017年12月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》十二份、《文山市某某建筑设备租赁站租用钢管、扣件及附件明细表》（2017年8月10日）一份、《2018年1月至2018年12月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》十二份、《文山市某某建筑设备租赁站租用钢管、扣件及附件明细表》（2018年1月6日）一份、《文山市某某建筑设备租赁站退还钢管、扣件及附件明细表》（2018年4月17日、2018年11月6日）二份、《2019年1月至2019年4月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》四份、《文山市某某建筑设备租赁站退还钢管、扣件及附件明细表》（2019年4月25日、5月6日、5月10日、5月12日、6月14日）五份证据客观真实，与本案相关联，且能证明本案事实，予以采信；《2019年5月至2019年7月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》三份虽然没有李某某签字，但结算单上的顶丝个数、钢管米数、接头管根数、扣件个数与2019年4月李某某签字确认的文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单上的数据在新增租赁数量上没有变化，只是扣减了归还数量，与《文山市某某建筑设备租赁站退还钢管、扣件及附件明细表》（2019年4月25日、5月6日、5月10日、5月12日、6月14日）能相互印证，予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年11月2日，某某租赁站（甲方）与李某某（乙方）签订《某某建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》，约定：1.钢管日租金单价0.01元/米/天，赔偿费12元/米，十字扣件0.01元/个/天，赔偿费6元/个，接头扣件0.01元/个/天，赔偿费6元/个，顶托（顶丝）0.025元/个/天，赔偿费10元/个，套管（接头管）0.01元/个/天，赔偿费5元/个；2.以甲方所在地为为合同履行地，在甲方库房收发物资，数量和规格以甲方收发料单为准，提货时双方点清数量并验收数量，乙方租用物资产生的费用（运输费、上车费、下车费）自理，所租赁物资送还时，须按此质量及规格归还给甲方验收；3.物资租赁合同签订后，乙方应立即向甲方交纳押金，押金金额以甲方出具的收据为准，乙方在交纳押金后，方可办理提货手续。租赁期间，乙方不得以押金抵租金。租赁期满，甲方将乙方归还的租赁物资全部验收入库并扣除所有费用后（租金、维护费、材料赔偿费等），才将剩余的押金退还给乙方；4.乙方租用物资计算租金时间从材料出库之日起至入库日止按日历天数计算。租赁期满后，乙方未返还剩余租赁物资视为乙方仍在继续承租租赁物资，本合同顺延有效。乙方所租物资如有损坏或遗失，按合同价格约定赔偿，赔偿金未支付完成前，赔偿物资继续计算租金；5.每月5号之前必须付清上月所欠租金，如到期不付，乙方每天按所欠租金金额的8%向甲方支付违约金，同时甲方有权单方解除合同并收回租赁物资，所产生的费用由乙方承担。合同签订后，某某租赁站按合同约定将李某某所需的建筑材料提供给其使用，从2016年6月起每月李某某都与某某租赁站就建筑材料的租赁数量及租金金额进行结算,截止2019年4月，经双方结算李某某共欠某某租赁站租赁费134689.15元。某某租赁站与李某某未结算但应按合同约定支付的租赁费为：2019年5月租赁费为114.56元{1.顶丝：2019年5月1日-5月31日租赁天数31天，租赁数量852个，租赁费0.025元/个/天×31天×852个=660.30元；其中5月6日归还162个，应扣除租赁费为0.025元/个/天×26天×162个=105.30元；5月10日归还174个，应扣除租赁费为0.025元/个/天×22天×174个=95.70元；5月12日归还117个，应扣除租赁费为0.025元/个/天×20天×117个=58.50元；附加赔偿费[（162个＋174个＋117个）×0.5元/个=226.50元]（合同中约定的维修费即附加赔偿费，合同中约定为1元/个，但在李某某签字确认的《2019年4月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》中已确认变更为0.5元/个）；5月顶丝的租赁费为627.30元（660.30元-105.30元-95.70元-58.50元=400.80元，400.80元＋226.50元=627.30元）。2.钢管2019年5月1日-5月31日租赁天数31天，租赁数量12287.70米，租赁费0.01元/米/天×31天×12287.70米=3809.18元；其中5月6日归还2501.90米，应扣除租赁费为0.01元/米/天×26天×2501.90米=650.49元；5月10日归还1908.90米，应扣除租赁费为0.01元/米/天×22天×1908.90米=419.95元；5月12日归还1302.70米，应扣除租赁费为0.01元/米/天×20天×1302.70米=260.54元；5月钢管的租赁费为2478.20元（3809.18元-650.49元-419.95元-260.54元=2478.20元）。3.接头管2019年5月1日-5月31日租赁天数31天，租赁数量850根，租赁费0.01元/根/天×31天×850根=263.50元；其中5月6日归还210根，应扣除租赁费为0.01元/根/天×26天×210根=54.60元；5月10日归还47根，应扣除租赁费为0.01元/根/天×22天×47根=10.34元；5月12日归还28根，应扣除租赁费为0.01元/根/天×20天×28根=5.6元；5月接头管的租赁费为192.96元（263.50元-54.60元-10.34元-5.6元=192.96元）。4.扣件2019年5月1日-5月31日租赁天数31天，租赁数量6684个，租赁费0.01元/个/天×31天×6684个=2072.04元；其中5月6日归还749个，应扣除租赁费为0.01元/个/天×26天×749个=194.74元；5月10日归还390个，应扣除租赁费为0.01元/个/天×22天×390个=85.80元；5月12日归还893个，应扣除租赁费为0.01元/个/天×20天×893个=178.60元；附加赔偿费[（749个＋390个＋893个）×0.1元/个=203.20元]（合同中约定的维修费即附加赔偿费，合同中约定为0.1元/个）；5月扣件的租赁费为1816.10元（2072.04元-194.74元-85.80元-178.60元=1612.90元，1612.90元＋203.20元=1816.10元），扣减5月支付的租赁费5000元，2019年5月的租赁费为114.56元}。2019年6月租赁费为3264.51元{1.顶丝：2019年6月1日-6月30日租赁天数31天，租赁数量399个，租赁费0.025元/个/天×30天×399个=299.25元；其中6月14日归还285个，应扣除租赁费为0.025元/个/天×17天×285个=121.13元；附加赔偿费[285个×0.5元/个=142.50元]（合同中约定的维修费即附加赔偿费，合同中约定为1元/个，但在李某某签字确认的《2019年4月文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》中已确认变更为0.5元/个）；6月顶丝的租赁费为320.62元（299.25元-121.13元=178.12元，178.12元＋142.50元=320.62元）。2.钢管2019年6月1日-6月30日租赁天数30天，租赁数量6574.20米，租赁费0.01元/米/天×30天×6574.20米=1972.26元；其中6月14日归还2795.90米，应扣除租赁费为0.01元/米/天×17天×2795.90米=475.30元；6月钢管的租赁费为1496.96元（1972.26元-475.30元=1496.96元）。3.接头管2019年6月1日-6月30日租赁天数30天，租赁数量565根，租赁费0.01元/根/天×30天×565根=169.50元；其中6月14日归还152根，应扣除租赁费为0.01元/根/天×17天×152根=25.84元；6月接头管的租赁费为143.66元（169.50元-25.84元=143.66元）。4.扣件2019年6月1日-6月30日租赁天数30天，租赁数量4652个，租赁费0.01元/个/天×30天×4652个=1395.60元；其中6月14日归还1319个，应扣除租赁费为0.01元/个/天×17天×1319个=224.23元；附加赔偿费[1319×0.1元/个=131.90元]（合同中约定的维修费即附加赔偿费，合同中约定为0.1元/个）；6月扣件的租赁费为1303.27元（1395.60元-224.23元=1171.37元，1171.37元＋131.90元=1303.27元）。2019年7月租赁费为2420.88元{1.顶丝：2019年7月1日-7月31日租赁天数31天，租赁数量114个，租赁费0.025元/个/天×31天×114个=88.35元；2.钢管2019年7月1日-7月31日租赁天数31天，租赁数量3778.30米，租赁费0.01元/米/天×31天×3778.30米=1171.27元；3.接头管2019年7月1日-7月31日租赁天数31天，租赁数量413根，租赁费0.01元/根/天×31天×413根=128.03元；4.扣件2019年7月1日-7月31日租赁天数31天，租赁数量3333个，租赁费0.01元/个/天×31天×3333个=1033.23元}。以上2019年5月-7月的租赁费共计5799.95元。李某某仍在使用的建筑材料包括顶丝114个，钢管3778.30米，接头管413根，扣件3333个，按合同约定的赔偿价格为顶丝1140元（10元/个×114=1140元），钢管45339.60元（12元/米×3778.30米=45339.60元），接头管2065元（5元/根×413根=2065元），扣件19998元（6元/个×3333个=19998元），合计68542.60元。另查明，李某某向某某租赁站交纳的押金为30000元。本院认为，某某租赁站与李某某签订的《某某建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》、《文山市某某建筑设备租赁站建筑材料租赁结算单》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议合法有效，双方应按照协议约定全面履行自己的义务。某某租赁站已按合同约定将租赁物交由李某某使用，李某某应按合同约定支付相应租赁费用。李某某未按约定支付租赁费用已构成违约，某某租赁站要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。截止2019年4月，李某某尚欠某某租赁站租赁费用134689.15元。2019年5月-7月期间产生的租赁费虽双方未结算，但该期间内李某某仍在使用涉案租赁物，其应按合同约定支付租赁费5799.95元，以上租赁费合计140489.10元，扣减押金30000元，李某某应向某某租赁站支付租赁费110489.10元，某某租赁站主张租赁费为110489元，多余的0.1元视为某某租赁站自动放弃该部分金额，本院予以支持；关于某某租赁站要求李某某返还某某租赁站顶丝114个，钢管3778.30米，接头管413根，扣件3333个，估值68542元的诉讼请求，因双方合同已解除，且李某某未能返还上述仍在使用的租赁物，鉴于本院查明的折价金额为68542.60元，现某某租赁站主张68542元，多余的0.6元视为某某租赁站自动放弃该部分金额，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百四十一条规定，判决如下：一、解除李某某与文山市某某建筑设备租赁站于2016年11月2日签订的《某某建筑设备租赁站建筑作业用料租赁合同》；李某某于本判决生效之日起十五日内支付文山市某某建筑设备租赁站租赁费110489元；三、李某某于本判决生效之日起十五日内赔偿文山市某某建筑设备租赁站其尚在使用的建筑材料折价费用68542元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1940元，由李某某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。审判长  吴国欣审判员  刘胜娟审判员  何秋杰二〇一九年十二月三十日书记员  向文局