广西壮族自治区河池市金城江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1202民初2470号 原告：桂春和，女，1949年12月21日出生，汉族，户籍住址：广西河池市金城江区，现住河池市金城江区。 被告：李秀莲，女，1947年4月27日出生，毛南族，户籍住址：广西河池市金城江区，现住河池市金城江区。 被告：吴柱忠，男，1948年3月26日出生，汉族，户籍住址：广西河池市金城江区，现住河池市金城江区。 原告桂春和与被告李秀莲、吴柱忠相邻关系纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用简易程序，分别于2019年10月29日和2019年12月5日公开开庭进行了审理。原告桂春和及被告李秀莲、吴柱忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：一、请求判令两被告对损坏原告家的一房间天花板和卫生间门口的墙面、厨房天花板进行修补恢复原样；二、请求判令两被告赔偿损坏原告家的卫生间吊顶，折价1000元；三、本案中产生的所有费用由两被告承担。事实和理由：一、原告桂春和与被告李秀莲是同一单位的退休人员，住单位河池市金城江区院内第**楼房，其中原、被告分别住该栋楼的四、五楼。2013年被告家主卧室卫生间便盆渗漏，同时客厅旁的卫生间因装修时对防水处理不好，造成原告家的卫生间天花板渗漏滴水，当年7月经单位老干科调解，协商结果为：被告家中两个卫生间由原告和被告各负责维修一个，双方均表示同意。同月原告已请工人帮被告家维修了主卧室卫生间，并支付维修费用。而由被告负责维修客厅旁的卫生间，被告却一直都未进行维修。原告曾多次找被告协商解决，被告均置之不理。因近七年时间的渗漏滴水，导致原告家的卫生间吊顶现已全部变黑，抽风机和灯座灯管多次损坏，卫生间门口墙面凸裂很严重；二、2018年之前被告因使用不当，造成异物掉入内阳台下水管道，导致下水道堵，污水顺着内阳台流进内阳台旁的房间，水淹没了整个房间地面，该房间木地板下面的污水无法及时处理，造成原告家对应的房间天花板出现了很多裂缝且发黄，2018年3月原告这间房的天花板慢慢由黄变黑。为此原告曾多次向被告反映，被告夫妻双方均不予理睬，原告就向单位老干科反映。老干科于2018年10月30日到被告家进行调查，由于被告李秀莲态度恶劣，致使调解无法进行。2019年4月12日，单位老干科请维修师傅到原告家进行渗漏情况鉴定，并到被告家说明该房间天花板出现发霉与楼上曾渗漏存在关系，但因被告的态度十分强硬，导致调解未果。三、原告的厨房天花板因曾遭被告家污水渗漏，部分面积已经发黑。2019年8月9日，原告家厨房又遭被告家污水渗漏至滴水，原告发现后马上通知被告，但被告却转嫁于楼上漏水以推卸责任，至8月11日下午才进行截水维修。 综上所述，原告家多年来多次遭被告家浸漏滴水，导致几处天花板造成不同损坏，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，特提出前述诉讼请求。 被告辩称，第一、关于两个卫生间的渗漏问题。2013年原告桂春和住房两个卫生间有漏水现象，原告桂春和向被告吴柱忠反映情况后，被告吴柱忠即到下楼了解情况，因为该房自1998年建成使用至今已长达15年时间，主卧卫生间渗漏有墙体自然老化的原因；客厅旁卫生间渗漏不一定是被告楼上住房的原因，因为被告在2008年已对客厅旁卫生间进行了第二次装修。后经市国税局老干部现场了解情况后已进行调解，被告的主卧卫生间换了便盆，原告出了人工费，被告买了便盆以及出了瓷砖、水泥、沙子费用。2019年初应原告的要求，市税务局老干部科又找了负责零星工程维修师傅入户详细查看原告客厅旁卫生间天面的渗水情况。经查看，当时未发现漏水情况如桂春和所述的严重，电线出口处的小洞很早以前有过漏水痕迹，但没有新的漏水现象；第二，关于内阳台旁房间天花板岀现裂缝发黄变黑问题。原告所述不是事实，被告经实地查看，内阳台旁边确有一条直径10多厘米的塑料管，这条管子从一楼直通8楼楼顶，主要用于排除楼顶天面下雨的积水，同时每层楼的内阳台都有一个出水口流入这条管子，排除内阳台的地面积水。但被告家的这个排水口在2008年第二次装修时已将此口子堵死，内阳台的地面积水进不了这根管子，管子内的污水也进不了被告家的内阳台。也就是说，排污管的污水根本无法流进原告讼争受损的房间。1998年被告家第一次装修内阳台旁房间木地板下面架空，但2008年进行第二次装修时已把木地板和下面架空的木条全部拆掉，换成水泥混凝土上面铺木地板，故不存在水淹没整个房间的地面、污水不能马上处理掉而导致原告家房间天花板出现裂缝发黄发黑；第三，关于厨房天花板和卫生间门口的墙面渗漏发黑问题的情况。此问题是由于十几年前的某一天6楼家厨房水龙头未关好，导致水滴水池溢出地面渗漏到被告家厨房，之后被告家厨房的天花板和墙面有部分发黑、脱块。因此，原告家厨房天花板渗漏发黑与此次6楼水龙头未关好渗漏到5楼后，再渗漏到4楼有直接关系。前几年的某一天，被告吴柱忠又发现内阳台排污管上方不断滴水，经与6楼、7楼住户仔细检查，发现安放在内阳台拐角的洗衣机进水管和水龙头的衔接处有漏水现象，后立即进行了处理。之后被告家内阳台的墙壁也有凸起、发黑现象。原告家卫生间门口墙面发黑与此次7楼的洗衣机水龙头漏水，不断地漏到6楼、5楼、4楼有关。2019年8月9日，被告家厨房墙根处也不断有水渗出，被告清理了一次又一次。被告上6楼、7楼均找不到原因。大概水渗了两天后，就慢慢地停止了。被告认为，20多年的房改房，墙体逐步老化，加上有的用水不当，漏水现象时有发生。一旦发生房屋渗水，首先应该明确渗漏大小，然后查明漏水点，止住漏水；发现漏水时，要加强邻里沟通，互助互让，理解包容，如果房屋渗漏不能自行解决，又不能协商解决，可请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和补漏办法作出技术鉴定结论，明确责任。综上所述，原告的诉讼请求于法无据，毫无事实根据，应予全部驳回。 本院经审理认定法律事实如下：原告桂春和与被告李秀莲均系河池市税务局的退休人员，住河池市金城江区院内第**楼，原告家住在4楼，被告家住原告家楼上即5楼。2013年间，原告向单位河池市税务局反映其楼上卫生间渗漏问题，后经该单位老干部科出面调解，对于被告家的两个卫生间维修，由原告支付了主卧卫生间的人工费。2019年6月，原告向其单位河池市税务局提交《关于住房天面和卫生间遭楼上渗水后的损失诉求》，该局曾派员入户了解情况并协调但未果，遂于2019年6月19日出具《关于对桂春和同志的信访回复》。2019年9月10日，原告提起本案诉讼。 原告诉讼请求第一项所指的房间系公共卫生间过道通往的卧室；原告提出其卫生间墙面和厨房天花板受损，但经现场查看，被告家厨房墙面和天面也有不同程度受损现象，与原告住户情况基本相同。 本案在审理过程中，原告曾向本院递交《鉴定申请书》，2019年11月22日，原告以鉴定费用太高，决定不申请鉴定。同日，本院组织包括被告吴柱忠在内到原告住房现场勘查，查看到原告家公共卫生间吊顶有滴水，经拆开铝合金盖板后发现确有渗水。次日，被告即请人对被告的公共卫生间防水进行修补处理。2019年12月5日庭审中，原告表示现其公共卫生间天面已无渗漏滴水现象。 以上事实，有河池市税务局出具的《关于对桂春和同志的信访回复》、现场图片以及庭审笔录等在卷为凭。 本院认为，原告与被告系上下楼的邻居关系，本应和睦相处、团结互助，对日常生活中所发生的相邻纠纷，应予互谅互让、及时妥善处理，避免损失和矛盾扩大，自觉维护社会稳定，双方却因房屋漏水未能彼此沟通解决，违背了相邻关系的原则和精神。当原告提出自家的卫生间吊顶渗漏滴水，被告知道后未配合查找原因，给原告造成困扰，故原告提起诉讼的理由正当。 关于原告的诉讼请求是否能得到支持的问题。被告家的公共卫生间渗漏滴水是事实，该行为妨害了原告正常使用房屋，损害了原告的合法权益，但原告未能提供因被告卫生间渗漏滴水致其造成损失的证据，故对原告要求被告赔偿卫生间吊顶损失1000元的诉讼请求，本院无法予以支持；原告主张其一卧室天花板和卫生间门口的墙面、厨房天花板受损，系遭被告家渗漏滴水所致，被告予以否认，本院经现场实地勘察也无法确认，现原告又拒绝申请司法鉴定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，对原告的该项诉讼请求，本院亦不予支持。依照《中华人民共和民法通则》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 驳回原告桂春和的诉讼请求。 案件受理费100元，适用简易程序减半收取50元（原告已预交），由被告李秀莲、吴柱忠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。同时在上诉期届满后七日内按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院交纳案件受理费，款汇：河池市中级人民法院；开户行：农行河池分行城东分理处；账号：20×××98。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 莫孟姣 二〇一九年十二月七日 法官助理 韦京辰 书 记 员 陈秋蓓 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。