广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初2874号 原告：南宁绿地信源置业有限公司，住所地南宁市良庆区凯旋路**。 法定代表人：侯光军,该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘源，广西同望律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄菲菲，广西同望律师事务所实习律师。 被告：孙斌，男，汉族，1972年8月29日出生，住南宁市江**，因涉嫌犯罪，现羁押于横县看守所。 被告：黄依茜，女，壮族，1989年5月16日出生，住广西西林县，现住南宁市江**。 原告南宁绿地信源置业有限公司（以下简称南宁绿地信源公司）与被告孙斌、黄依茜民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月25日立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。本案在审理过程中，本院裁定将本案转为普通程序，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人刘源、黄菲菲，被告孙斌、黄依茜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告南宁绿地信源公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告南宁绿地信源公司与被告孙斌、黄依茜签订的《借款协议》；2、判令被告孙斌、黄依茜向原告南宁绿地信源公司偿还借款本金115500元；3、判令被告孙斌、黄依茜向原告南宁绿地信源公司支付违约金（违约金计算标准：以38500元为本金，按照每日千分之五计算，自2019年2月21日起计至还清之日止；以77000元为基数，按照每日千分之五计算，自2019年5月29日起计至还清之日止。暂计至2019年5月29日的违约金为18672.5元）；4、判令被告孙斌、黄依茜向原告南宁绿地信源公司支付为清收债权支出的律师代理费4000元。事实和理由：为了交纳购房首付款，孙斌、黄依茜与原告南宁绿地信源公司协商借款。2018年2月10日，南宁绿地信源公司与孙斌、黄依茜签订了一份《借款协议》，约定：（1）孙斌、黄依茜向南宁绿地信源公司借款154000元，用于购买南宁绿地颖晟置业有限公司开发的“绿地新里璞悦公馆”商品房，房号为1号楼1单元1005号；（2）孙斌、黄依茜应于2018年8月20日前偿还38500元，于2019年2月20日前偿还38500元，于2019年8月20日前偿还38500元，于2020年2月20日前偿还38500元；（3）孙斌、黄依茜必须严格按照协议约定偿还借款，否则，每逾期一天，孙斌、黄依茜须按拖欠款项总额的千分之五向南宁绿地信源公司支付违约金；（4）履行本协议发生纠纷的，向本协议履行地人民法院提起诉讼。 前述协议签订后，南宁绿地信源公司于2018年3月2日以银行转账的方式向孙斌、黄依茜出借了款项154000元。 借款发放后，孙斌、黄依茜仅按期偿还了首期借款38500元。第二期借款期限届满后，孙斌、黄依茜未按照协议约定偿还借款，南宁绿地信源公司分别于2019年2月28日和5月6日向孙斌、黄依茜发出了一份《催款函》及一份《关于再次函告归还借款的通知》，敦促其限期内偿还借款，但孙斌、黄依茜均未回应。经南宁绿地信源公司多次催告后，孙斌、黄依茜未履行协议。原告南宁绿地信源公司为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求依法判决，望判如所请。 被告孙斌辩称，对原告诉请没有异议，因目前被羁押，暂时无法还款。 被告黄依茜辩称，对原告诉请没有异议，但被告没有工作，没有能力还款。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人对提交的证据进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据上述确认的证据，结合当事人无异议的事实，本院查明，2018年2月10日，原告南宁绿地信源公司（甲方）与被告孙斌、黄依茜（乙方）签订《借款协议》，协议主要约定，乙方认购了南宁绿地新里璞悦公馆12号楼1单元1005号房产，由于资金周转问题向甲方借款，借款金额为154000元，分期偿还：2018年8月20日前偿还38500元，2019年2月20日前偿还38500元，2019年8月20日前偿还38500元，2020年2月20日前偿还38500元；乙方必须严格按照协议约定偿还借款，否则，每逾期一天，乙方须按拖欠款项总额的5‰支付违约金；合同还约定了双方其他的权利义务。 2018年3月2日，原告通过银行转账方式向被告孙斌银行账户转款154000元。 借款发放后，被告孙斌仅偿还了首期借款38500元，余款115500元未能依约偿还。2019年2月28日、5月6日，原告两次向被告发出《催款通知书》，要求被告偿还欠款并支付违约金。但被告至今没有偿清原告欠款，原告遂向本院起诉，请求处理。 本院认为，原、被告签订的《借款协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照协议约定履行合同义务。原告已经将借款交付被告孙斌，但被告逾期未偿还原告欠款，经原告催告后亦未能偿还，违反了《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第三项的规定，因此，原告要求解除双方签订的《借款协议》有事实和法律依据，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原告要求被告支付的违约金及律师费，实质就是被告没有履行合同造成原告的经济损失。本案属于民间借贷纠纷，对于原告的经济损失，应当适用民间借贷纠纷的相关规定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。本案中，双方约定的违约金为日千分之五，该约定明显过高，本院确定由被告按照年利率24%支付原告违约金，原告要求支付律师费的请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第三项、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下： 一、解除原告南宁绿地信源置业有限公司与被告孙斌、黄依茜于2018年2月10日签订的《借款协议》； 二、被告孙斌、黄依茜偿付原告南宁绿地信源置业有限公司借款115500元及违约金（违约金计算：1、以38500元为基数，按照年利率24%，自2019年2月21日起计至还清款之日；2、以77000元为基数，按照年利率24%，自2019年8月21日起计至还清款之日）； 三、驳回原告南宁绿地信源置业有限公司的其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如义务人不履行，权利人可在本判决生效之日起两年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费3064元，财产保全费1211元，共计4275元，由原告南宁绿地信源置业有限公司负担217元，被告孙斌、黄依茜负担4058元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  林尧均 审 判 员  何宣江 人民陪审员  周树立 二〇一九年十二月十二日 书 记 员  谢小彩 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。