广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0204民初3940号 原告：中恒国际租赁有限公司，住所地北京市顺义区北小营宏大工业开发中心****，统一社会信用代码：91110000717883648J。 法定代表人：刘传捷，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘鑫，该公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：高慧娟，该公司员工，特别授权。 被告:简阳市贾家中心卫生院（简阳市第二人民医院），住所地简阳市贾家镇健康路**，统一社会信用代码：12511881451543768L。 法定代表人：晏奎。 委托诉讼代理人：钟胜，四川理创律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：谭德强，四川深蓝律师事务所律师，特别授权。 第三人:珠海市蓝海之略医疗股份有限公司，，住所地珠海市万山镇政府附楼**统一社会信用代码：91440400557287125Y。 法定代表人：罗志林。 原告中恒国际租赁有限公司（以下简称中恒公司）诉被告简阳市贾家中心卫生院(以下简称贾家中心卫生院）、第三人珠海市蓝海之略医疗股份有限公司（以下简称蓝海之略公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月3日、2019年8月23日公开开庭进行了审理。原告中恒公司的委托诉讼代理人刘鑫，被告简阳市贾家中心卫生院的法定代表人晏奎（仅第二次庭审到庭）、委托诉讼代理人钟胜、杨军（仅第一次庭审到庭）、谭德强（仅第二次庭审到庭）到庭参加了诉讼。第三人珠海市蓝海之略医疗股份有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中恒公司向本院提出诉讼请求:1.被告立即向原告支付到期未付租金236492.29元，未到期租金4493353.51元，逾期违约金13953.05元（暂计算至2018年10月8日，后续以每期应付未付租金为基数，自每期应付日起至实际付清之日止，按照每日千分之一的标准计算）；2.本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由:2018年5月10日原告（出租人）与被告（承租人）签订了编号为ZPB-801-180023的《融资租赁合同（直租）》（以下简称《融资租赁合同》），同日原告与被告、蓝海之略公司（出卖人）签订了编号为ZPB-801-180023-MM的《设备买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。根据上述合同之约定原告根据被告的选择与指定向蓝海之略公司购买设备，设备价值3860000元，原告享有设备所有权，租赁物由被告占有使用（合同约定直接由蓝海之略公司向被告交付设备），被告按期向原告支付租金，每期租金236492.29元，共计20期，租金总额为4729845.8元。同时合同还约定了违约金标准、所有权归属、违约责任、协议管辖等条款。 合同签订后，原告依约购买了被告指定的租赁物并按约定支付了购买价款，但被告并未按合同的约定履行租金支付义务，其行为已属严重违约，经原告催告，被告至今仍未支付。 综上所述，被告未按期支付租金的行为已构成违约，故原告为维护自身合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关法律之规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的合理诉讼请求。 被告贾家中心卫生院辩称，原被告之间签订的合同属实，但是供方没有按照两份合同履行，并且融资租赁合同及设备买卖合同已经解除。并且这两份合同系原告提供的格式合同，其中的条款加重了被告的责任，排除了原告的责任，所以应当属于无效条款。另外融资租赁合同的前提是由出租人向出卖人购买设备并出租给承租人使用，但是被告目前为止并未收到任何设备。所以我方认为原告要求被告支付租金不符合合同法及租赁的目的，并且融资租赁合同条款约定，支付租金以通知人为准，通知以实际放款日来决定，因此原告实际支付设备款的日期决定了租金支付的日期，所以原告应当先支付设备款才能要求被告支付租金。如果被告在未收到租赁物的前提下，原告已经支付租金，那么属于原告的过错，应当由原告自行承担支付的设备款，因为合同约定原告支付设备款的时间是被告验收完毕租赁物时才支付，所以在租赁物验收完毕之前，原告是不能付设备款的。双方约定的租金是包括本金、利息，如果原告没有支付设备款就不存在本金及利息之说，也不存在支付租金之说。退一步说，在原告所有的主张成立的情况下，原告主张的违约金按照千分之一每天来计算过高，超过了年利率24%的规定，所以被告没有违反双方及三方的约定及法律规定，请求法院驳回原告的诉请。 原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据。被告对原告提供的证据1-3的真实性无异议；对证据4认为系原告单方制作，不认可真实性；对证据5、6认为无法证明与本案的关联性，不予认可。原告对被告提供的证据1-5的真实性认可，不认可证明目的；对证据6认为系打印件，不认可真实性。本院对双方当事人无异议的证据予以采信，对原告提供的证据5、6，本院认为可以互相印证，且买卖合同的双方当事人系原告与第三人，第三人对原告的付款行为未提出异议，故本院对该二份证据予以采信。被告提供的证据6，记载内容并非本案当事人，无法证明与本案的关联性，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年5月10日，中恒公司（出租人）与贾家中心卫生院（承租人）签订一份编号为ZPB-801-180023的《融资租赁合同（直租）》，约定：1、由贾家中心卫生院选定出卖人及租赁设备，由中恒公司向出卖人购买租赁物并租赁给贾家中心卫生院使用，由贾家中心卫生院支付租金。承租人向出租人确认，租赁物的出卖人是根据承租人的独立判断选定的，附件一记载的租赁物的名称、规格型号......所有事项都是承租人与出卖人商议决定的内容。承租人确认作出的上述选择和决定并未依赖出租人的技能，也未受到出租人的任何影响或干涉。承租人对自己的决定和选定负有全部责任，出租人对此不承担责任。出租人与出卖人之间就租赁物的买卖发生争议时，由承租人代替出租人与出卖人进行交涉，并对解决该争议承担全部责任。出卖人直接将设备交付承租人。出卖人的履约风险全部由承租人承担，出卖人的履约风险包括但不限于出卖人不交货、延迟交货......不能实现合同目的等。出卖人若有违约行为，由承租人行使对出卖人的索赔权，并承担全部索赔费用和法律后果。2、自租赁物最晚交付之日起2日内承租人未向出租人出具《租赁物验收证明书》,且未对租赁物向出租人提出书面异议的,视为承租人对租赁物清点验收完毕。……因出卖人原因影响租赁物的正常使用时,无论承租人是否提起索赔或获得赔偿,均不影响本合同的效力与履行,承租人应按时、足额支付租金。3、租金总额4729845.8元（总计本金3860000元、利息总额869845.8元）。4、租赁期限自起租日起20期，2018年5月10日至2023年5月10日。5、起租日以附件二《融资租赁租金计划表》列明的日期为准，各方另有约定的除外。承租人按照附件二《融资租赁租金计划表》列明的日期、金额按时向出租人支付租金。承租人以等额本息按季支付。因出租人实际放款日期变动导致本合同附件二《融资租赁租金计划表》调整的，以出租人向承租人发出的书面通知为准，承租人应按照通知书的要求支付相应的租金。承租人对此通知方式无任何异议。6、承租人未按本合同约定时限支付租金，为承租人违约，出租人有权向承租人追索本合同项下承租人应付的所有到期未付租金，逾期违约金、全部未到期租金以及其他本合同项下的应付款项。逾期违约金按逾期款项金额日千分之一计息。7、各方指定本合同卷首载明的住所地为通讯及联系地址。8、本合同为不可撤销合同，承租人不得提出解除本合同，不得随意变更本合同条款，也不得要求退回租赁物。9、本合同的所有条款由各方进行了充分的协商，出租人已提请承租人特别注意有关免除或限制出租人责任、出租人单方拥有某些权利、增加承租人责任或限制承租人权利的条款，并对其做全面、准确地理解。出租人已应承租人的要求对上述条款作出相应的说明，签约各方对条款的理解完全一致。双方在前述《融资租赁合同》、附件一《租赁物明细表》、附件二《融资租赁租金计划表》上签字、盖章。 签订《融资租赁合同》的同日，原告（买受人）、第三人蓝海之略公司（出卖人）、被告（承租人）共同签订了一份编号为ZPB-801-180023-MM的《设备买卖合同》，三方约定：1、原告作为出租人已与承租人被告签订了《融资租赁合同》及相关附属文件。根据《融资租赁合同》之约定，原告向被告指定的蓝海之略公司购买租赁设备并出租给被告使用。本合同项下设备即是《融资租赁合同》项下租赁物。2、买受人支付设备购买价款前，下列付款条件须全部满足：本合同及《融资租赁合同》等其他有关文件已经合法有效签署，且已生效；......采用分批次支付设备购买价款方式，在满足上述全部付款条件后买受人先向出卖人支付设备购买价款的百分之九十，当买受人收到承租人出具并盖章确认的《租赁物验收证明书》后，买受人向出卖人支付剩余设备购买价款。买受人要求或《融资租赁合同》约定的其他条件。买受人有权自行放弃前述部分付款条件。3、交付金额，先付设备购买价款的90%即3474000元，后付10%即386000元。4、租赁物最晚交付日为2018年11月10日。5、出卖人和承租人确认并同意鉴于承租人系设备实际使用人，有关本合同设备的质量及根据本合同出卖人应提供的其他服务或者承担的义务，均由出卖人直接向承租人负责。出卖人迟延交付或出卖人未履行本合同项下其他义务，承租人可直接向出卖人索赔，买受人不承担任何责任，上述情形均不影响承租人按《融资租赁合同》约定向买受人履行支付租金及其他合同义务。合同三方在该买卖合同在签字并加盖公章。 前述《融资租赁合同》、《买卖合同》签订后，原告于2018年5月18日向第三人支付90%的货款共计3474000元，并开具了相应的增值税发票。2018年5月15日，原告向被告发出《通知书》，通知被告变更租赁期限，并按照新租金计划表偿还租金。新的租金计划表支付日期从2018年8月10日开始。被告已收到该通知。2018年8月17日，第三人向被告发出《关于蓝海之略公司目前情况的说明联络函》，向被告说明：公司经营性资金严重短缺生存堪忧，近期及未来一段时间没有资金和能力继续借款给被告垫付项目租金；公司尽快组织资金按合同逐步发货；就后续融资租金支付问题，建议三方通过债权债务谈判解决。被告对第三人的说明联络函于2018年9月6日发出了《回复函》：因未收到《买卖合同》约定的设备，被告决定解除与原告及第三人签订的《买卖合同》。被告于同日向原告亦发出《回复函》：决定解除与原告签订的编号为ZPB-801-180023的《融资租赁合同（直租）》。两份《回复函》，被告已向原告及第三人送达，原告及第三人均于2018月9月13日签收。至今，被告没有收到买卖合同约定的设备，亦未向原告支付过约定的租金。 本院认为，原告与被告签订的《融资租赁合同（直租）》，系双方在平等自愿的基础上协商签订，系各方的真实意思表示，内容不违反国家的法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，各方均应当依照前述合同的约定履行各自的权利义务。被告辩解《融资租赁合同》中约定的“出卖人的履约风险全部由承租人承担，出卖人的履约风险包括但不限于出卖人不交货、延迟交货......不能实现合同目的等。出卖人若有违约行为，由承租人行使对出卖人的索赔权，并承担全部索赔费用和法律后果。因出卖人原因影响租赁物的正常使用时，无论承租人是否提起索赔或获得赔偿，均不影响本合同的效力与履行，承租人应按时、足额支付租金。”、“出卖人迟延交付或出卖人未履行本合同项下其他义务，承租人可直接向出卖人索赔，买受人不承担任何责任，上述情形均不影响承租人按《融资租赁合同》约定向买受人履行支付租金及其他合同义务。”等系格式合同条款，免除了原告的责任，原告亦未向被告作出说明与解释，该等条款应认定为无效条款。但根据查明的事实，《融资租赁合同》明确约定了该份合同系各方充分协商后签订，约定原告（出租人）根据被告（承租人）对出卖人（第三人）和设备的完全自主选定，向第三人购买设备，以租赁给被告使用，被告向原告支付租金。融资租赁合同作出的上述约定，符合《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第二百四十条的规定，并未违反公平原则，且该约定符合融资租赁的交易惯例，故合法有效。被告的辩解，本院不予采信。 关于本案的《融资租赁合同（直租）》是否解除。经查，被告已在2018年9月6日向原告发出了解除融资租赁合同的通知，原告于2018年9月13日签收。但三方的买卖合同约定的租赁物最晚交付日为2018年11月10日，第三人在联络函中并未明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，故在交付日届满之前，被告解除与原告的融资租赁合同不符合法律规定，故案涉的融资租赁合同并未解除。 关于原告的诉请。原告已经依照融资租赁合同的约定履行了支付货款的义务，被告就应当依约支付租金。被告辩解原告对于已经支付设备款没有提供充分的证据证明，故不能证明原告支付了设备款。原告对于设备款的支付，已经提供了付款凭证及相应的增值税发票。被告共与原告签订了三份《融资租赁合同》及三份《买卖合同》，原告提供的付款凭证及增值税发票系三份《融资租赁合同》及三份《买卖合同》90%设备款的总额。被告辩解《融资租赁合同》约定“原告在买卖合同约定的时间即被告验收完毕本合同项下的租赁物时向出卖人付款”，原告的付款违反了该约定。但《买卖合同》亦约定“买受人有权自行放弃前述部分付款条件”，故原告支付90%的货款并未违反买卖合同的约定。依照《买卖合同》的约定剩余的设备款在原告收到被告出具并盖章确认的《租赁物验收证明书》后支付。被告未收到设备，亦未出具《租赁物验收证明》，故原告没有支付尾款。被告辩解，本院不予采信。被告一直未支付租金，已构成违约，依照融资租赁合同的约定，被告违约，原告有权向被告追索应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金等。被告主张不支付租金的原因是设备全部没有交付，但《融资租赁合同》中已经约定了“自租赁物最晚交付之日起2日内承租人未向出租人出具《租赁物验收证明书》,且未对租赁物向出租人提出书面异议的,视为承租人对租赁物清点验收完毕。……因出卖人原因影响租赁物的正常使用时,无论承租人是否提起索赔或获得赔偿,均不影响本合同的效力与履行,承租人应按时、足额支付租金。”被告认为其在最晚交付之日前未收到设备,并未向中恒公司提出异议,其亦未提供证据证明其向中恒公司及时告知上述情况,故本院对被告的抗辩意见不予采纳,对中恒公司主张被告支付到期未付及全部未到期租金的请求,有事实及法律依据,本院予以支持。对于中恒公司主张被告支付逾期违约金的请求。融资租赁合同虽然约定了被告逾期支付租金应当支付相应的违约金，但违约金的支付实际是为了补偿违约方因违约行为给守约方造成的损失。本案中，《中恒融资租赁租金计划表》证明原告收取的租金已包括本金和利息。中恒公司未提交证据证明其实际损失数额，而被告不按约支付租金的原因是由于第三人未交付租赁物，被告至今没有使用租赁物，其签订融资租赁合同的目的至今无法实现。故本院以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,认为支持原告的租金损失已能够填补违约损失，故对原告所诉的逾期违约金不予支持。 被告还辩解，原告与第三人恶意串通，通过欺骗手段诱使被告签订《融资租赁合同》和《买卖合同》。被告对其该主张没有提供证据证明，本院不予采信。被告以原告与第三人涉嫌诈骗向公安机关报案，故主张本案应当驳回起诉，移送公安机关处理。但经查，公安机关目前并未立案，且本院依据现有的证据，未发现原告在开展涉案融资业务中涉嫌犯罪，故对于被告的该主张，本院亦不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告简阳市贾家中心卫生院支付给原告中恒国际租赁有限公司到期未付租金236492.29元及未到期租金4493353.51元； 二、驳回原告中恒国际租赁有限公司其他诉讼请求。 上述应付款项，义务人应当于本判决生效之日起十日内履行完毕。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费44750元（原告已预交），由被告简阳市贾家中心卫生院负担44619元，原告中恒国际租赁有限公司负担131元。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 超 人民陪审员  吴星亮 人民陪审员  邓秋林 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员  杨雪莹 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007