贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0526民初5446号 原告（反诉被告）六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部，投资人赵庆元，住六盘水市钟山开发区帝都新城小高层**楼**门面。 委托代理人谭新，贵州宗圣律师事务所律师，执业证号：15202200410769704，特别授权代理。 被告（反诉原告）胡小燕，女，汉族，1966年3月18日生，初中文化，住贵州省威宁县。 委托代理人谢福荣，贵州驰海律师事务所律师，执业证号：15205199410873272，特别授权代理。 原告（反诉被告）六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部诉被告（反诉原告）胡小燕买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序于2017年11月30日公开开庭进行了审理，并作出（2017）黔0526民初3369号民事判决书：一、由被告（反诉原告）胡小燕支付原告（反诉被告）六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部工程款448000元，并支付逾期付款的违约金201180元。二、驳回被告（反诉原告）胡小燕的反诉请求。宣判后，被告（反诉原告）胡小燕不服向毕节市中级人民法院提起上诉，毕节市中级人民法院审理后认为原判决基本事实不清，并作出（2019）黔05民终893号民事裁定书撤销我院（2017）黔0526民初3369号民事判决书，将本案发回本院重新审理。本院立案受理后，依法另行组成合议庭于2019年12月6日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部委托代理人谭新，被告（反诉原告）胡小燕的委托代理人谢福荣均到庭参加了诉讼，本院现已审理终结。 原告（反诉被告）诉称：2015年6月28日，被告胡小燕作为甲方与作为乙方的原告六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部签订了《芬尼克兹中央空调及热水器安装工程承包合同》，合同工程造价958000.00元，2015年8月28日竣工，双方还约定安装完工验收合格后，尾款（300000.00元）在一年内一次性付清。双方还约定，如果逾期，每逾期一日应支付合同总金额1‰的违约金。 原告如约施工完毕后，被告方并未按照约定时间支付工程款，至今尚欠工程款478000.00元。经原告多次催要未果，为维护原告合法权益，遂诉至法院，请求人民法院判决：一、被告胡小燕支付货款448000.00元，并以448000元为基数，自2017年3月28日起按照每日1‰计算违约金直至履行完毕之日止；二、被告承担本案诉讼费。 被告（反诉原告）胡小燕反诉称：1、被告欠原告尾款为18000元，计算的标准为，原被告的两份合同总价为988000元，被告向原告支付款项有票据的为920000元，另有5万元现金支付无票据,故所欠工程款为18000元；2、被告按照合同约定的期限支付了合同价款，没有违约的事实，不应承担违约金；3、按照合同约定，原告应当在2015年10月3日完工，但原告直到2016年6月30日工程未交付验收，被告于当日开业自行使用，视为验收，原告逾期268天，按照合同约定的违约金标准应承担违约金248704元。2015年6月28日，反诉原告与反诉被告签订了《芬尼克兹中央空调及热水器安装工程承包合同》，合同造价928000.00元，工程竣工期限为2015年8月28日。双方约定由反诉被告在工程竣工当日，应通知反诉原告，并组织有关单位进行工程验收，且竣工工程经检验合格后3日内向反诉原告移交完毕，工程尾款300000元在工程验收合格后一年内一次性付清，如果反诉被告若未按期完工，每逾期一日应向反诉原告支付合同造价的1%的违约金。 合同签订后，截止到反诉原告提出反诉之日反诉被告并完成该工程的施工，也未组织有关单位进行该工程的验收，并向反诉原告移交该工程，这已经远远超出双方约定的工程竣工期限2015年8月28日。相反从合同签订之日起至2016年12月7日，反诉原告却向反诉被告支付了940000元的工程款，为了减少反诉原告的酒店营业损失，迫于无奈在2017年3月12日，反诉原告不得不另行找人（陶发强)对工程进行了从新施工，以确保酒店的营业，综上所述，反诉原告已完全履行了相应的义务而反诉被告违反双方签订的合同，造成该工程至今也无法完成竣工验收，为保护反诉原告的合法权益，请求人民法院依法判决：1.解除反诉原告与反诉被告2015年6月28日签订的《芬尼克兹中央空调及热水器安装工程承包合同》；2.判决反诉被告向反诉原告返还反诉原告已经支付的940000元，资金占用利息940000×6%×（10个月÷12个月）46999元，合计986999元；3.判令反诉被告向反诉原告支付248704元的违约金，（剩余的违约金支付到《芬尼克兹中央空调及热水器安装工程承包合同》解除之日起）；4.判令反诉被告向反诉原告支付因违约造成的营业损失300000元；5.判令本案的反诉诉讼费由反诉被告承担。 经审理查明：2015年6月4日，胡小燕作为甲方与作为乙方的广和源节能产品经营部签订金钟镇待住房（两套）地板辐射采暖系统，合同约定由广和源节能产品经营部为甲方胡小燕住房地板提供采暖系统，合同价格为6万元。并约定合同签订日付款3万元，结束后付款3万元。2015年6月28日，胡小燕作为甲方与作为乙方的原告六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部签订了《芬尼克兹中央空调及热水器安装工程承包合同》，合同中第三条载明了工程造价928000.00元，工程期限是2015年6月30日开工至2015年8月28日竣工，工程总期限为58天，合同第四条载明了本工程所需材料，辅机及相关配套产品均由乙方（原告）负责供应至甲方指定的安装施工地点。合同第五条载明工程款结算及支付方式。第七条载明了竣工验收、移交与保修，第八条载明了奖励与争议解决方式。上述合同金额总计为988000元，根据双方约定，上述空调和热水器安装合同应在2015年10月3日完工，但截至2016年6月30日时仍有部分工程未完工，被告于当日酒店开业时接收上述空调系统投入使用。上述合同在履行过程中，胡小燕于2016年4月28日向广和源节能产品经营部付款3万元，于2015年6月4日付款3万元，2015年6月28日付款10万元，2015年7月9日付款11万元，2015年8月5日付款20万元，2015年10月6日付款20万元，2015年10月14日付款3万元，2016年12月7日付款2万元。 上述事实，有原告陈述、被告答辩，原被告双方提交的《安装工程承包合同》、付款凭证在卷为凭，其证明材料经庭审质证和本院审查核实，可以作为定案依据。 本院认为，准确认定合同性质，是人民法院正确适用法律审理合同纠纷案件的前提。对合同性质的认定，应当根据合同内容所涉法律关系，即合同双方当事人所设立的权利义务内容进行综合评判。本案中，合作双方发生纠纷是基于买卖安装中央空调和热水器产生，故本案应定性为买卖合同关系。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应该按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。本案中，该热水器和中央空调已经交付使用，被告应当按照合同约定支付涉案货款，经庭审审查和质证，被告支付的货款72万元本院予以确认，但被告称现金交付的5万元并未提供证据证实，2015年10月6日支付的现金货款20万元，因该收据经过涂抹，且在收款单位处未加盖广和源节能产品科技有限公司印章，故原告抗辩称该收条系填写错误、未收到上述25万元货款的抗辩理由成立，本院予以采纳。关于双方主张的违约金以及利息，在履行合同中，原被告均存在违约行为，原告未按照约定及时完工，被告未就双方约定的履行合同的客观条件进行完善，也未及时足额支付货款，故双方诉请的违约金以及利息本院均不予支持，据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百五十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、由被告（反诉原告）胡小燕支付原告（反诉被告）六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部工程款268000元。 二、驳回原告（反诉被告）六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部的其他诉讼请求。 三、驳回被告（反诉原告）胡小燕的反诉请求。 案件受理费本诉10300元由胡小燕负担2660元，由六盘水市钟山开发区广和源节能产品经营部负担7610元。案件受理费反诉22800元由胡小燕负担。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审判长  代兴霞 陪审员  陈大文 陪审员  陈 惠 二〇一九年十二月二十四日 书记员  孔德超