广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执1081号之一 申请执行人：卢锐绵，男，汉族，1994年9月13日出生，住广东省揭阳市榕城区。 委托代理人:龚丽，广东千度律师事务所律师。 被执行人：李明，男，汉族，1981年6月4日出生，住陕西省安康市汉滨区。 被执行人：深圳秦商集团有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区桂园街道深南×××××室，统一社会信用代码9144030×××××T。 法定代表人：李明。 被执行人：深圳欢乐城商业管理有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区黄贝×××××层，统一社会信用代码91440××××0。 法定代表人：李明。 被执行人：深圳市东联信商贸有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区桂园街道×××××室，统一社会信用代码914403×××××6。 法定代表人：李明。 关于卢锐绵申请执行李明、深圳秦商集团有限公司（以下简称秦商公司）、深圳欢乐城商业管理有限公司（以下简称欢乐城公司）、深圳市东联信商贸有限公司（以下简称东联信公司）仲裁一案，中国广州仲裁委员会作出的（2018）穗仲案字第32165号裁决已发生法律效力，根据该生效法律文书:一、李明、秦商公司、欢乐城公司、东联信公司向卢锐绵偿还借款本金7000万元；二、李明、秦商公司、欢乐城公司、东联信公司向卢锐绵支付逾期还款违约金（以7000万元为本金，按月利率2%的标准，自2018年8日24日起计算至实际清偿之日止）；三、李明、秦商公司、欢乐城公司、东联信公司补偿卢锐绵律师费55000元;四、卢锐绵对东联信公司名下的位于广东省佛山市顺德区大良街道办事处金榜社区居委会沿江西路19号301、401、501、601、701、801、901、1001、1101、2401、2501共计11处房产（他项权证号分别为：131×××××号、1318×××××号、13180×××××号、13180×××××号、13×××××6号、1318×××××号、13180×××××号、131×××××号、1318×××××号、13180×××××号、1318×××××号）拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内优先受偿；五、本案仲裁费510025元由李明、秦商公司、欢乐城公司、东联信公司承担；因李明、秦商公司、欢乐城公司、东联信公司未履行上述法律文书确定的义务，权利人卢锐绵向本院申请执行，其申请执行的金额为83165025元。本案申请执行费150565元。本院于2019年6月14日立案执行。 另，本案在仲裁阶段由佛山市顺德区人民法院作出（2018）粤0606财保196号民事裁定，保全轮候查封东联信公司名下的位于广东省佛山市顺德区大良街道办事处×××××301（房地产权证号**××51）、401（房地产权证号**××55）、501（房地产权证号**××57）、601（房地产权证号**××58）、701（房地产权证号**××82）、801（房地产权证号**××83）、901（房地产权证号**××85）、1001（房地产权证号**××87）、1101（房地产权证号**××90）、2401（房地产权证号**××60）、2501（房地产权证号**××61）共计11处房产。 在执行过程中，申请执行人向本院提供了被执行人的相关财产线索，本院予以查核，并依法采取了下列措施： 一、向被执行人发出《执行通知书》《报告财产令》《传票》，限令其在通知书指定期限内履行法律文书确定的义务并承担迟延履行期间的债务利息，但被执行人逾期未予履行，其下落不明，未向本院申报财产。 二、通过执行网络查控系统向金融机构、车辆登记部门、证券机构、网络支付机构、自然资源、市场监督管理部门等查控，通过全国法院网络执行查控系统调查，采取以下查控措施：冻结被执行人欢乐城公司银行账户存款2628.68元（账户：40×××56）。 三、查明本案抵押房产的相关情况。根据中国广州仲裁委员会作出的（2018）穗仲案字第32165仲裁裁决，申请执行人卢锐棉对被执行人东联公司名下的广东省佛山市顺德区大良街道办事处金×××××产享有优先受偿权，以上房产由深圳市福田区人民法院查封，查封案号为（2018）粤0304民初40687号。本案在仲裁阶段由佛山市顺德区人民法院进行财产保全，保全案号为（2018）粤0606财保196号，第一轮候查封以上房产，以上房产的登记抵押权人为卢锐棉。另查明，深圳市福田区公安局在侦办深福公（经）字[2019]33005号案的过程中，轮候查封了上述抵押房产。本院于今年9月致函该局，征询（2019）粤06执1080号、1081号案中的抵押房产是否涉及该局侦办的深福公（经）字[2019]33005号案中相关当事人的合法权益。该局先后两次函复，因涉及侦查需要，请本院暂缓执行（2019）粤06执1080号、1081号案中的抵押房产。为保障本案申请执行人的合法权益，本院于今年12月再次致函该局（随函寄去申请执行人提交的希望尽快处理两案抵押房产的申请书），请其明确本院是否需要中止处置本案抵押房产，该局暂未予答复。 四、调查被执行人李明、秦商公司、欢乐城公司、东联信公司在其住所地深圳市的不动产登记信息。经查，秦商公司、欢乐城公司、东联信公司在其住所地深圳市没有不动产登记信息。被执行人李明名下有： （一）位于深圳市××××房[产权证号2000×××××，查封案号（2018）粤0303执保2276号之二十一]； （二）位于深圳市××××房[产权证号20×××××，(2018)粤0391执保1521号之二]； （三）位于深圳市××××房[产权证号20×××××，查封案号（2018）粤0303执保2276号之二十二]； （四）位于深圳市宝安区××路东侧世纪春城××商铺67[产权证号500×××××5，查封案号（2018）粤0303执保2276号之一]； （五）位于深圳市宝安区××路东侧世纪春城××商铺70[产权证号5×××××4，查封案号（2018）粤0303执保2276号之二]； （六）位于深圳市宝安区××路东侧世纪春城××商铺71[产权证号50×××××，查封案号（2018）粤0303执保2276号之三]； （七）位于深圳市宝安区××路东侧世纪春城××商铺72[产权证号5000×××××，查封案号（2018）粤0303执保2276号之四]； （八）位于深圳市宝安区××路东侧世纪春城××商铺73[产权证号500×××××7，查封案号（2018）粤0303执保2276号之五]； （九）位于深圳市宝安区××路东侧世纪春城××商铺74[产权证号500×××××8，查封案号（2018）粤0303执保2276号之六]。 本院已轮候查封上述第（一）、（二）、（三）项的不动产，第（四）-（九）项的不动产，本院已委托深圳市宝安区人民法院进行查封。申请执行人可申请参与对上述财产的执行分配。 五、对李明、秦商公司、欢乐城公司、东联信公司采取限制消费措施，依法予以信用惩戒。 六、本院于2019年12月12日约谈申请执行人，将本案的执行情况、采取的财产查控措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等告知申请执行人。申请执行人未向本案提供相关财产线索,其同意本案终结本次执行程序。另，申请执行人在本案中未受偿。 本院认为，因抵押房产一方面关系到本案抵押权人的权益保障，另一方面又关乎相关刑事案件的顺利侦办以及对应刑事案件中受害人的权益保障，在侦查机关未明确处置意见以及侦查终结前，本案中的抵押房产暂不具备处置条件。另，本案抵押房产由深圳市福田区人民法院查封，本院暂无权进行处置。在本案抵押房产具备处置条件后，本院再向该院商请移送执行或参与分配。经穷尽财产调查措施，未发现各被执行人有财产可供执行。本院向申请执行人释明被执行人的财产情况，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产或财产线索。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 本院（2019）粤06执1081号案终结本次执行程序。 被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  胡智鸿 审判员  冼富元 审判员  简建勋 二〇一九年十二月十二日 法官助理伍超 书记员林木桃