广东省阳春市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1781民初3268号原告：李有来，男，1960年5月20日出生，广东省阳春市人。委托诉讼代理人：黄庆，广东尊一律师事务所律师。被告：李兵余，男，1977年10月14日出生，广东省阳春市人。委托诉讼代理人：王韬，广东国政律师事务所律师。原告李有来与被告李兵余恢复原状纠纷一案，本院于2019年10月17日立案受理，依法适用简易程序，于2019年11月27日公开开庭进行了审理。原告李有来及其委托诉讼代理人黄庆，被告李兵余及其委托诉讼代理人王韬到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李有来向本院提出诉讼请求：1.判令被告对原告坐落在阳春市***********石头岗的青砖祖屋立即停止侵害，并恢复原状（价值约20000元）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2019年上半年，被告不顾原告反对，多次强行用钩机把原告坐落在阳春市***********石头岗的青砖祖屋（一座四间占地约128平方米）强行违法拆除，该青砖祖屋属砖瓦木结构，是李有庆、李有旺、李有来（原告）三兄弟及其父母李守祥、罗开英于1981年共同所建、居住和所有，并且该祖屋占地约128平方米的宅地是分配给上述五人（李守祥、罗开英、李有庆、李有旺和原告李有来，其中李守祥、罗开英和李有庆三人已故，并且李有庆分别是被告蔡提业的丈夫和被告李兵余的父亲）共同使用。被告不顾原告作为该青砖祖屋的共同所有者和该宅地的共同使用者的事实，强行用钩机把分属原告的二间青砖祖屋损毁、破坏、推倒，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告为了维护自己的合法权益，特依法向贵院提起诉讼，希判如所请。被告李兵余辩称：一、不同意原告的诉讼请求；二、原告起诉缺乏事实及法律依据，涉案的房屋属于被告李兵余的父亲李有庆出资兴建的，已经由被告一家居住了三十年，上述事实有共同的家族成员、村集体经济组织以及基层组织证实，涉案的宅基地已有政府部门颁发宅基地证书，上述证据事实足以证明涉案的房屋的土地属于被告李兵余父亲李有庆的不动产物权，原告请求恢复原状缺乏理据，况且在另一个被告对原告提起的排除妨害纠纷一案二审判决书中已经确认被告李兵余、蔡提业对讼争的房屋享有物权，判决原告李有来、吕连带夫妻不得侵害被告位于石头岗的房屋的物权，不得妨害被告在石头岗房屋的施工，请求法庭驳回原告李有来的诉讼请求。经审理查明：李有来与李兵余是亲叔侄关系，双方因拆除房屋问题发生纠纷，后李兵余、蔡提业作为原告于2019年5月30日将李有来、吕连带作为被告起诉至本院，请求：1.判令被告停止侵害原告对房屋的物权处理，排除被告对原告拆除房屋的施工的妨害；2.判决被告支付钩机费、泥头车运输费用共3600元人民币；3.本案的受理费，诉讼费由被告承担。本院于2019年7月3日作出（2019）粤1781民初1832号民事判决，判决：“驳回原告蔡提业、李兵余的诉讼请求”。蔡提业、李兵余不服上述判决，提起上诉。阳江市中级人民法院于2019年11月11日作出（2019）粤17民终1564号民事判决书，查明：“蔡提业、李兵余与李有来、吕连带确认讼争房屋所在的土地叫石头岗，即春府集用（2010）第003**********384号《中华人民共和国集体土地使用证》载明的土地位置。李兵余的父亲李有庆与李有来是兄弟关系，李有来曾与母亲罗开英与李有庆在讼争的阳春市*****************住，李有来陈述其在1987年搬出讼争房屋到别处居住。春府集用（2010）第003**********384号《中华人民共和国集体土地使用证》载明：“土地使用权人：李有庆，土地所有权人：阳春市***********，座落：阳春市***********，地类（用途）：住宅，使用权类型：批准拨用宅基地”。李有庆于2017年7月14日因病去世，李有庆的家属蔡提业、李结余、李桂英、李兵余于2019年5月14日到广东省阳春市公证处对李有庆的遗产继承问题进行公证，阳春市公证处作出的(2019)粤阳阳春第713号《公证书》载明：“……一、被继承人李有庆于2017年7月14日在阳春市因病死亡。二、继承人向本处申请继承被继承人李有庆遗留的财产（被继承人李有庆生前与其妻子蔡提业的共同财产）有：坐落在阳春市***********的集体土地使用权［《中华人民共和国集体土地使用证》证号：春府集用（2010）第003**********384号，土地使用权面积为128.8平方米］。三、据被继承人李有庆的所有继承人蔡提业、李兵余、李结余、李桂英称，被继承人李有庆生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承人生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。四、被继承人李有庆的妻子是蔡提业；被继承人李有庆生前共有李兵余、李结余、李桂英三个子女；被继承人李有庆的父母均先于其死亡。五、现李兵余表示要求继承上述属被继承人李有庆份额的土地使用权遗产，蔡提业、李结余、李桂英表示自愿放弃上述属李有庆份额的土地使用权遗产的继承权，并在本处办理了放弃继承权声明公正[《公证书》编号：(2019）粤阳阳春第712号]。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定，上述夫妻财产的一半为死者李有庆的遗产，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人李有庆的上述土地使用权遗产应由其配偶、子女和父母共同继承，因被继承人李有庆的父母均先于其死亡，其妻子蔡提业和女儿李结余、李桂英又均表示自愿放弃上述属被继承人李有庆份额的土地使用权遗产的继承权。因此，兹证明上述属被继承人李有庆份额的土地使用权遗产应由其儿子李兵余继承。”认为：“讼争的房屋坐落的土地由李兵余的父亲李有庆于2010年12月25日领取了《中华人民共和国集体土地使用证》［春府集用（2010）第003**********384号］，李有庆成为该土地的使用权人。李有庆去世后，其家属蔡提业、李兵余、李结余、李桂英到阳春市公证处进行了公证，《中华人民共和国集体土地使用证》［春府集用（2010）第003**********384号］载明的土地使用权由李兵余继承，根据我国房地产制度实行的“房随地走”原则，李兵余对讼争房屋享有占有、使用、处分的权利。”判决：“一、撤销阳春市人民法院（2019）粤1781民初1832号民事判决；二、李有来、吕连带不得侵害蔡提业、李兵余对阳春市***********石头岗房屋享有的物权，李有来、吕连带不得妨害蔡提业、李兵余拆除阳春市***********石头岗房屋的施工；三、驳回蔡提业、李兵余的其他诉讼请求。”李有来于2019年10月17日提起本案民事诉讼，请求判令如诉称。李有来与李兵余均在庭审时提供多份证言证明本案争议的房屋是属于自己使用的，但双方均未能提供本案争议的房屋的权属证明。蔡提业于2019年11月26日因呼吸衰竭在家中死亡。以上事实，有身份证、常住人口登记卡、《中华人民共和国集体土地使用证》[春府集用（2010）第003**********374号]、公证书、光盘、收据、证明、照片、《村民住宅用地（补办手续）审批表》、居民死亡医学证明（推断）书、（2019）粤1781民初1832号民事判决书、（2019）粤17民终1564号民事判决等以及原、被告的庭审陈述等证据附卷证实。本院认为：依照《中华人民共和国物权法》第六条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”、第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”、第三十五条：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”、第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”的规定，李有来必须是法定的本案讼争的房屋的物权权利人，才能主张排除妨害或者消除危险，而李有来未能提供本案讼争的房屋的权属证明，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，李有来主张排除妨害、恢复原状，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告李有来的诉讼请求。本案受理费300元，减半收取计150元，由原告李有来负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省阳江市中级人民法院。审判员  陈文君二〇一九年十一月××日书记员  阮松涛