山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0705民初1878号 原告：潍坊银行股份有限公司，驻山东省潍坊市奎文区胜利东街5139号，统一社会信用代码91370000165448866L。 法定代表人:郭虎英，董事长。 委托代理人：郭丽丽，该单位职工。 委托代理人：王伟波，该单位职工。 被告：潍坊舒燕女士用品有限公司，统一社会信用代码913707006135011071。 法定代表人:周宇，总经理。 被告:潍坊悠仙美地时尚用品有限公司，驻山东省潍坊滨海开发区先进制造业产业园海丰路以东、青年街以北，统一社会信用代码91370700559900624B。 法定代表人：王英艳，总经理。 被告：周宇。 原告潍坊银行股份有限公司诉被告潍坊舒燕女士用品有限公司、潍坊悠仙美地时尚用品有限公司、周宇金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潍坊银行股份有限公司委托代理人郭丽丽、王伟波及被告潍坊舒燕女士用品有限公司法定代表人周宇即被告周宇到庭参加了诉讼。被告潍坊悠仙美地时尚用品有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告潍坊银行股份有限公司诉称：被告潍坊舒燕女士用品有限公司由被告潍坊悠仙美地时尚用品有限公司、周宇提供连带责任保证从原告处办理流动资金贷款650000元，借款期限为2017年3月15日至2020年3月10日，借款的年利率为6.6%。被告潍坊舒燕女士用品有限公司以其名下土地使用权提供最高额抵押担保。原告如约发放了借款。但被告潍坊舒燕女士用品有限公司涉及经济纠纷，对原告债权实现构成威胁，原告按照合同约定宣布借款提前到期。请求判令：1.被告潍坊舒燕女士用品有限公司偿还原告2017年0314第20号《流动资金借款合同》项下借款本金649000元及利息97395.1元（含复利、罚息，截至2019年6月11日，之后利息按合同约定计算至实际给付之日）；2.原告对被告潍坊舒燕女士用品有限公司名下的抵押物享有优先受偿权；3.被告潍坊悠仙美地时尚用品有限公司、被告周宇对上述借款承担连带保证责任；4.三被告承担本案的诉讼费用。 被告潍坊舒燕女士用品有限公司辩称，原告所述借款属实，但借款尚未到期，欠款金额应依法核定。 被告周宇辩称：原告所述借款及担保均属实，但借款尚未到期，欠款金额应依法核定。 被告潍坊悠仙美地时尚用品有限公司未作答辩。 经审理查明：潍坊银行股份有限公司九龙山支行（以下简称潍坊银行九龙山支行）系原告下属分支机构。 2017年3月14日，潍坊银行九龙山支行与被告潍坊舒燕女士用品有限公司签订2017年0314第18号《最高额抵押合同》，约定被告潍坊舒燕女士用品有限公司以其名下土地使用权（登记坐落为潍坊高新区福寿东街以南、永春路以西，不动产权证号为潍国用（2009）第××号）向潍坊银行九龙山支行提供最高额抵押担保，担保主债权为自2017年3月14日至2020年3月10日期间，在人民币3010000元最高余额内，潍坊银行九龙山支行依据其与被告潍坊舒燕女士用品有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告潍坊舒燕女士用品有限公司的债权。抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息等。次日潍坊银行九龙山支行办理了抵押登记。 2017年3月14日，潍坊银行九龙山支行分别与被告周宇、潍坊悠仙美地时尚用品有限公司签订2017年0309第85号《最高额保证合同》，约定由被告周宇、潍坊悠仙美地时尚用品有限公司分别向潍坊银行九龙山支行提供最高额连带责任保证，担保主债权为自2017年3月14日至2020年3月10日期间，在人民币10650000元最高余额内，潍坊银行九龙山支行依据其与被告潍坊舒燕女士用品有限公司签订的全部本外币借款合同、银行承兑协议等而享有的对被告潍坊舒燕女士用品有限公司的债权，保证范围包括主债权本金、表外业务敞口、贴现资金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及为实现债权、追索甲方保证责任而发生的费用（包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用）和所有其他应付费用，但实现债权的费用不包括在第一条第一款所述之最高余额内，保证期间为主合同项下借款期限届满之次日起两年，潍坊银行九龙山支行依据主合同宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年。 2017年3月15日，潍坊银行九龙山支行与被告潍坊舒燕女士用品有限公司签订2017年0314第20号《流动资金借款合同》，载明被告潍坊舒燕女士用品有限公司向潍坊银行九龙山支行借款650000元用于偿还本公司贷款利息，期限自2017年3月15日至2020年3月10日，合同年利率为6.6%，逾期罚息年利率为执行利率上浮50%，对被告潍坊舒燕女士用品有限公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期罚息利率计收复利。合同第五条约定还款方式为期末本息一次付清。合同第八条第二款第八项约定，被告潍坊舒燕女士用品有限公司涉及经济纠纷或财务状况恶化，使贷款人债权实现收到严重影响或威胁的，潍坊银行九龙山支行有权宣布本合同项下借款及利息立即到期。 2017年3月15日，潍坊银行九龙山支行如约向被告潍坊舒燕女士用品有限公司发放了贷款650000元。 2018年4月17日，交通银行股份有限公司潍坊分行将本案被告潍坊舒燕女士用品有限公司及案外人山东中科生物科技股份有限公司诉至本院，诉讼标的为670余万元，本院于2018年8月10日作出（2018）鲁0705民初1732号民事判决书，判令山东中科生物科技股份有限公司承担偿还借款本金6690000元及利息，被告潍坊舒燕女士用品有限公司承担连带清偿责任…。 潍坊银行九龙山支行认为因被告潍坊舒燕女士用品有限公司涉及经济纠纷，债权实现收到严重影响或威胁，宣布涉案借款提前到期。截至2019年6月11日，被告潍坊舒燕女士用品有限公司尚欠潍坊银行九龙山支行借款本金649000元、利息（含罚息、复利）97395.1元。 上述事实，有原告提供的《最高额抵押合同》、他项权证、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、借款凭证、发放明细、欠本息证明、欠款明细、（2018）鲁0705民初1732号民事裁定书及当事人当庭陈述在案为证。 本院认为：被告潍坊悠仙美地时尚用品有限公经本院依法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃抗辩，依法应承担可能对其不利的法律后果。 潍坊银行九龙山支行系原告下属分支机构，故原告有权向被告主张权利。 潍坊银行九龙山支行与被告潍坊舒燕女士用品有限公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，潍坊银行九龙山支行与被告周宇、潍坊悠仙美地时尚用品有限公司签订的《最高额保证合同》均依法成立，合法有效，各方均应按照约定履行合同义务。 潍坊银行九龙山支行如约将贷款650000元发放给了被告潍坊舒燕女士用品有限公司，被告潍坊舒燕女士用品有限公司涉及重大经济纠纷，对潍坊银行九龙山支行债权实现收到严重影响或威胁，潍坊银行九龙山支行有权按照合同约定宣布借款提前到期。原告提供的欠款明细载明截至2019年6月11日，被告潍坊舒燕女士用品有限公司偿还尚欠原告2017年0314第20号《流动资金借款合同》项下借款本金649000元及利息（含复利、罚息）97395.1元，故原告要求被告潍坊舒燕女士用品有限公司偿还上述欠款本息及之后利息的诉讼请求，本院依法予以支持。 潍坊银行九龙山支行与被告潍坊舒燕女士用品有限公司签订《最高额抵押合同》约定被告潍坊舒燕女士用品有限公司以其名下土地使用权提供最高额抵押担保并办理了抵押登记，该抵押担保成立并生效。涉案借款发生在合同约定的债权发生期间内，原告主张的借款本金数额未超出最高主债权额，故原告要求确认对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。 被告潍坊悠仙美地时尚用品有限公司、周宇提供最高额保证，涉案借款发生在合同约定的债权发生期间内，原告在保证期间内主张权利，主张的借款本金数额未超出最高主债权额，故原告要求被告潍坊悠仙美地时尚用品有限公司、周宇承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零五条、第一百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第四十一条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条、第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五十二条之规定，判决如下： 被告潍坊舒燕女士用品有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告潍坊银行股份有限公司2017年0314第20号《流动资金借款合同》项下借款本金649000元及利息97395.1元（含复利、罚息，截至2019年6月11日，之后利息按照合同约定计算至实际给付之日）； 原告潍坊银行股份有限公司就本判决第一项确定的债权对被告潍坊舒燕女士用品有限公司名下抵押土地使用权（登记坐落为潍坊高新区福寿东街以南、永春路以西，不动产权证号为潍国用（2009）第××号）享有优先受偿权； 被告潍坊悠仙美地时尚用品有限公司、周宇对本判决第一项所确定的债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后有权向被告潍坊舒燕女士用品有限公司追偿。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11264元，案件申请费4252元，由三被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  李 霞 人民陪审员  郭清玉 人民陪审员  张艳苓 二〇一九年十二月十五日 书 记 员  刘 哲