广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0109民初556号 原告(反诉被告)：谢某，女，1971年8月4日出生，汉族，自由职业，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：李元元，女，广西欣源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈柳茜，女，广西欣源律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：赵某1，男，1964年10月24日出生，壮族，病退干部，原住南宁市邕宁区那元四巷********，现住南宁市邕宁区。 委托诉讼代理人：李子悦，男，广西创想律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张广兴，男，广西创想律师事务所律师。 第三人：赵某2（曾用名：赵锋），男，1992年1月5日出生，壮族，职工，住南，住南宁市青秀区div> 原告（反诉被告）谢某与被告（反诉原告）赵某1、第三人赵某2离婚后财产纠纷一案，本院于2019年3月29日受理后，依法适用普通程序审理，被告（反诉原告）赵某1在答辩期内提出反诉。本院于2019年6月24日公开开庭对本诉、反诉进行了一并审理。原告（反诉被告）谢某及其委托诉讼代理人李元元，被告（反诉原告）赵某1的委托诉讼代理人李子悦、张广兴，第三人赵某2均到庭参加诉讼。2019年6月25日至9月30日为原告（反诉被告）谢某和被告（反诉原告）赵某1申请庭外和解期间，依法不计入审限。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）谢某向本院提出本诉请求：一、确认谢某、赵某1于2014年5月29日签订的《离婚协议书》合法有效；二、赵某1向谢某支付违约金30000元；三、赵某1向谢某支付离婚时赵某1公积金账户内存款的一半8183元；四、赵某1履行《离婚协议书》的义务，将南宁市青秀区房地产（以下简称：仙安路30-23号房地产）过户至第三人赵某2名下，相关的过户费用由赵某1承担；五、本案诉讼费用由赵某1承担。 事实和理由：谢某、赵某1于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子，名为赵某2。2014年5月29日，谢某、赵某1签署《离婚协议书》，办理了离婚登记手续，在《离婚协议书》中对子女抚养及财产的分割问题约定如下：1.赵某2归谢某抚养，赵某1于2016年7月30日前一次性支付500000元给谢某作为儿子赵某2的抚养费。2.位于南宁市邕宁区的所有权归女方(谢某)。3.位于南宁市邕宁区交通运输局住宅楼四栋101号房（以下简称：邕宁区交通运输局四栋101号房）归赵某1所有。4.仙安路30-23号房地产归儿子赵某2所有，2个月内办理变更的一切手续。5.婚后双方各自名下的银行存款归各自所有，私人用品及首饰归各自所有。6.用仙安路30-23号房地产抵押贷的款由女方代儿子赵某2还款。7.如任何一方违约，应付违约金30000元给对方等。 之后，2017年7月24日，谢某、赵某1签订《协议书》，对《离婚协议书》的部分内容变更了约定，但对把仙安路30-23号房地产过户给赵某2没有异议、未做修改。离婚后，赵某1没有依照协议履行义务，且不配合谢某办理将上述房地产过户至赵某2名下的手续。谢某认为，双方在婚姻登记机关协议离婚时，是自愿将上述房地产赠与赵某2的，是双方的真实意思表示，没有欺诈、胁迫等情形。现双方的《离婚协议书》已生效并具有法律效力，赵某1应信守约定并切实履行。此外，离婚后，谢某发现赵某1在协议离婚时未将其名下的公积金予以告知。根据法律规定，赵某1的公积金属夫妻共同财产，离婚时遗漏分割。因此，谢某要求分割离婚时赵某1公积金账户内存款的一半。恳请贵院依法保护当事人的合法权益。 被告（反诉原告）赵某1针对本诉辩称：一、关于赵某1支付500000元给谢某作为赵某2的抚养费的约定内容因违反法律规定而无效。赵某2在谢某、赵某1协议离婚时已年满22周岁，已具备独立生活能力，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十条和《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第11条的规定，谢某、赵某1达成的关于支付抚养费的协议已违反了相关法律规定，属无效。二、谢某关于逾期办理房产过户的违约金的主张已过诉讼时效。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。赵某1与谢某于2014年5月29日签订《离婚协议书》时，约定2个月内办理仙安路30-23号房地产的过户手续，因此，谢某与赵某2应在2014年7月29日至2017年7月28日的诉讼时效期间向赵某1主张逾期办理过户手续的违约金，现该违约金请求已过诉讼时效，按照法律规定，应驳回谢某关于逾期办理过户手续违约金的主张。三、谢某要求分割离婚时赵某1公积金账户内余额的一半的主张已过诉讼时效。住房。住房公积金属工资性收入律规定的工资构成之一，谢某对赵某1有住房公积金收入是明知的。离婚后财产纠纷不适用特殊诉讼时效，应适用法律关于诉讼时效的一般规定。谢某应在2017年5月28日前向赵某1主张权利。因此，谢某要求分割离婚时赵某1公积金账户内余额的一半的主张已过诉讼时效。四、赵某1同意将仙安路30-23号房地产过户给赵某2，但办理过户手续的相关费用不应由赵某1承担。赵某1与谢某仅在《离婚协议书》中约定仙安路30-23号房地产归赵某2所有，并未对过户产生的相关手续费由谁承担进行约定，因此，谢某要求赵某1承担过户所产生的手续费没有依据。而且，从公平合理角度出发，过户费不应由赵某1承担。首先，离婚时赵某1名下的邕宁区归谢某所有，仙安路30-23号房地产归赵某2所有，赵某1也已将上述不动产交付给了谢某及赵某2管理使用，赵某1作为赠与人已完成赠与义务；其次，目前邕宁区交通运输局四栋101号房也由谢某与赵某2占有和使用，从公平角度出发，也不应由赵某1承担仙安路30-23号房地产的过户手续费。此外，从赵某1的经济状况考虑，也不应由赵某1承担上述过户手续费。赵某1于2017年9月10日身患重疾入院治疗，目前其已完全丧失劳动能力及生活自理能力，为了治疗已花光所有积蓄，日后也需要巨额治疗费用，且没有属于自己的住房，只能租用他人的住房居住，赵某1的经济状况已显著恶化，因此，不应由赵某1承担上述过户手续费。 第三人赵某2针对本诉陈述称：第三人同意谢某的意见。 被告（反诉原告）赵某1向本院提出反诉请求：一、确认赵某1与谢某签订的《离婚协议书》中的第二条无效；二、剔除上述《离婚协议书》中的第二条、第三条第一款第三项和第五条后，判令谢某、赵某1按该《离婚协议书》的其余内容履行义务；三、谢某搬离邕宁区交通运输局四栋101号房；四、反诉案件受理费由谢某承担。 事实和理由：《离婚协议书》第二条约定，儿子赵某2由谢某抚养，抚养费由赵某1全部负责并于2016年7月30日前一次性支付500000元给谢某作为儿子的抚养费。之后谢某、赵某1签订的《协议书》第一条约定：“男方与女方于2017年7月24日按离婚协议第二条再次达成子女抚养、抚养费协议：儿子赵某2抚养权归女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应按分期支付伍拾万元给女方作为儿子的抚养费，具体分期支付时间为退休前兑现：从2017年8月起，2017年11月30日支付伍万元，2018年11月30日支付伍万元，以后按如此类推直至支付足额为止。”首先，赵某2在赵某1与谢某离婚时已年满22周岁，已具备独立生活能力，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二十条和《最高人民法院关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第11条的规定，赵某1与谢某达成的关于支付抚养费的协议已违反了上述法律规定，属无效；其次，赵某1与谢某作出关于抚养费的约定时，赵某1迫于谢某施加的各种压力，急于与谢某离婚，从而同意谢某提出的不合理要求，并非赵某1的真实意思表示；最后，赵某1于2017年9月10日身患重疾入院治疗，目前已完全丧失劳动能力和生活自理能力，且为了治疗已花光所有积蓄，后续也需要巨额治疗费用，从实际情况考虑，也不应要求赵某1支付上述抚养费。《离婚协议书》第三条已对夫妻共有财产进行分割，约定邕宁区交通运输局四栋101号房归赵某1所有，双方以该《离婚协议书》在民政局备案后办理了离婚手续，双方已不再是夫妻关系。而后双方签订《协议书》，赵某1将邕宁区交通运输局四栋101号房赠与了谢某。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条、第一百九十五条的规定，赠与不动产应办理登记等相关手续，才视为财产权利的转移，未办理相关手续前，赠与行为并未完成，受赠与人仅获得了要求赠与人继续履行赠与义务的请求权。邕宁区交通运输局四栋101号房并未过户到谢某名下，赵某1的赠与行为并未完成。而赵某1于2017年9月10日身患重疾入院治疗，目前已完全丧失劳动能力和生活自理能力，为了治疗已花光所有积蓄，日后也需要巨额的治疗费用，且没有属于自己的住房，只能租用他人的住房居住，其经济状况已显著恶化，严重影响了正常生活。按照上述法律规定，赵某1请求判决不再继续履行上述《协议书》中第二条约定的赠与义务。综上，为维护自身合法权益，请求人民法院判决驳回谢某的本诉请求，支持赵某1的反诉请求。 原告（反诉被告）谢某针对反诉辩称：一、赵某1认为《离婚协议书》中第二条无效，首先这一条的内容约定关于子女抚养权、抚养费等事项，该事项不应在本案审理，因为本案属离婚后财产纠纷，而且双方对该反诉请求已在赵某2与赵某1的抚养费纠纷案件中予以处理，所以请法院驳回赵某1的该诉讼请求；二、赵某1原本的第二项反诉请求与第一项请求存在矛盾之处，请求不明确。赵某1重新确认后的该项诉讼请求，谢某同样认为《离婚协议书》第二条不是本案的受理范围。针对《离婚协议书》中的第三条第一款第三项，同意双方按照该项将涉案房地产过户给赵某2。但因为双方已在《协议书》约定邕宁区交通运输局四栋101号房归女方所有，所以不应支持赵某1关于该房产归男方所有的主张。关于违约金的主张，谢某认为赵某1没有依约把涉案房地产过户给赵某2，也没有依约支付抚养费，所以其应承担相应的违约责任，具体的违约责任应按《离婚协议书》履行；三、赵某1的第三项主张的前提是：邕宁区交通运输局四栋101号房所有权归赵某1所有，但其未向法庭主张确认该房屋所有权的归属，在所有权没有得到确认的前提下径直请求判令谢某搬离该房，属逻辑错误。根据反诉状的陈述，赵某1将《协议书》中约定“交通局房产归女方所有”视为其对谢某的赠与，在房产未登记至谢某名下时赠与行为未完成。按照赵某1的错误逻辑，《离婚协议书》中对该房产的约定就是谢某将该房产中其名下份额赠与给赵某1的行为，在房产未登记至赵某1名下时，该赠与行为同样未完成，该房产至少仍属于共同财产。但这个结论完全是赵某1的错误推论。也就是按照赵某1的错误逻辑，该房产也不属于赵某1个人。再者，该房子是没有房产证的，根据婚姻法相关司法解释的规定，在该房产未取得所有权前法院也不判决房屋所有权的归属。因此赵某1的主张没有前提条件，其请求不可能也不应得到支持。实际上，双方在《协议书》中对该房产所有权的约定是对《离婚协议书》的条款进行了补充变更约定。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律并不禁止合同双方按照该规定对生效合同进行变更，所以，《协议书》没有变更的事项应按照原协议履行，已变更的事项按变更后的约定履行。邕宁区交通运输局四栋101号房应归谢某所有。 第三人赵某2针对反诉陈述称：第三人同意谢某的意见。 原告（反诉被告）谢某提交的证据有：1.结婚证；2.离婚证；3.居民户口簿；4.《离婚协议书》；5.《协议书》；6.不动产权证书；7.房屋所有权证；8.住房公积金个人信息表及账户明细。 被告（反诉原告）赵某1提交的证据有：1.医疗诊断证明书、劳动能力鉴定结论书；2.南宁市邕宁区交通运输局证明；3.身份证复印件、房屋租赁合同、安置房缴款通知书、交房通知、转账凭证、收据。 第三人赵某2未提交证据。 本案本诉、反诉的争议焦点：一、案涉的《离婚协议书》和《协议书》中除了关于抚养费的约定之外的其余内容是否合法有效？二、仙安路30-23号房地产应否过户至第三人赵某2名下？相关的过户费用由谁承担？三、邕宁区交通运输局四栋101号房应由谁居住使用？谢某应否搬离该房？四、谢某要求赵某1支付公积金是否已过诉讼时效？赵某1应否分割离婚时账户内一半的公积金存款8183元给谢某？五、谢某要求赵某1支付违约金是否已过诉讼时效？赵某1是否存在违约情形？应否支付谢某违约金30000元？ 经庭审举证、质证，谢某提交的证据1-3、证据6-8，还有证据4、5中除了关于子女抚养权和抚养费的约定之外的内容；赵某1提交的证据1、2均真实、合法、有效，且与本案具有关联性，可以作为认定本案事实的依据。谢某提交的证据4、5中关于子女抚养权和抚养费的约定的内容，本院已另案处理，和本案没有关联性，故本院不予采信。赵某1提交的证据3与本案无关联性，故本院不予采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下： ××××年××月××日，谢某与赵某1登记结婚，婚后于××××年××月××日生育儿子赵某2。2014年5月29日，谢某、赵某1签订了《离婚协议书》，在民政部门登记离婚。该《离婚协议书》载明：“一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费：婚后于××××年××月××日生育一儿子，名叫赵某2。儿子赵某2抚养权归女方由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于2016年7月30日前一次性支付伍拾万元给女方作为儿子的抚养费。三、夫妻共同财产的处理：（一）房屋：1.位于邕宁区的房屋所有权归女方所有，房产权证的业主姓名变更的手续自离婚后十天内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。2.位于仙葫大道192号邕宁区交通运输局住宅楼四栋102的房屋所有权归男方所有。3.位于青秀区住宅楼的房地产所有权归儿子所有，二个月内办理变更的一切手续。（二）其他财产：婚后双方各自名下的银行存款归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。四、债务的处理：现用青秀区仙安路30-23号（绿缘小区7号地）房屋抵押贷款的由女方代儿子还款。五、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行事项义务的，应付违约金叁万元给对方……”。谢某和赵某1签订上述《离婚协议书》时，赵某2已成年、在南宁学院就读。签订上述《离婚协议书》后，赵某1未按约向谢某支付500000元抚养费；仙安路30-23号房地产已交由赵某2管理、使用，但未办理过户登记手续。 2017年7月24日，谢某、赵某1签订了一份《协议书》，约定：“一、男方与女方于2017年7月24日按离婚协议第二条再次达成子女抚养、抚养费协议：儿子赵某2抚养权归女方由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应按分期支付伍拾万元给女方作为儿子的抚养费，具体分期支付时间为退休前兑清：从2017年8月起，2017年11月30日支付伍万元，2018年11月30日支付伍万元，以后按如此类推直至支付足额为止。二、财产的处理：1.位于仙葫大道192号邕宁区交通运输局住宅楼四栋102的房屋所有权归女方所有……”。双方签订该《协议书》时，赵某2已参加工作，已具备独立生活能力。签订该《协议书》后，赵某1未向谢某支付约定的抚养费；谢某、赵某1、赵某2仍未办理仙安路30-23号房地产的过户登记手续，因为三方就该房地产过户时将产生的相关费用由谁负担的问题直至本案审理时仍然协商不成。 赵某1向本院提出反诉时，请求确认谢某与赵某1所签订的《离婚协议书》中的第二条无效；判令谢某、赵某1按《离婚协议书》履行义务；判令谢某搬离属于赵某1所有的、被谢某非法占有的邕宁区交通运输局四栋101号房。庭审中，赵某1当庭变更反诉请求为前诉内容。 另查明：1.庭审中，谢某和赵某1一致确认：《离婚协议书》和《协议书》中所记载的位于南宁市仙葫大道192号邕宁区交通运输局住宅楼四栋102号房，实际为邕宁区交通运输局四栋101号房。2019年4月17日，南宁市邕宁区交通运输局出具证明，主要内容为：为解决职工住房问题，该单位于2003年3月在南宁市进行集资建房，赵某1购买了邕宁区交通运输局四栋101号房，目前该住房尚未办有个人不动产登记证。邕宁区交通运输局四栋101号房目前由谢某居住、管理、使用。 2.仙安路30-23号房地产的国有建设用地使用权目前登记在赵某1名下，证号：桂（2015）南宁市不动产权第0019132号；在该地块上建设的楼房的所有权目前也登记在赵某1名下，证号：邕房权证字第××号，该证记载的房屋坐落：仙葫开发区金葫绿缘小区7号。 3.谢某和赵某1离婚时，双方未对赵某1名下的住房公积金账户内的余额进行分割处理。根据南宁住房公积金管理中心邕宁营业部出具的明细表，2014年6月27日，赵某1所在单位南宁市邕宁区城市管理局为赵某1缴纳2014年5月份的住房公积金752元后，赵某1住房公积金账户内的余额为16366.04元。 4.2017年9月份，赵某1因病入院治疗，被医疗机构诊断为：肛周、会阴、阴囊、下腹部前腹壁、盆底坏死性筋膜炎并双侧输尿管坏死等。后经南宁市劳动能力鉴定委员会鉴定，赵某1的劳动能力鉴定结论为：完全丧失劳动能力。 5.2019年3月29日，赵某2根据《离婚协议书》和《协议书》的相关约定，将赵某1、谢某诉至本院[案号：(2019)桂0109民初557号]，请求判令赵某1向赵某2支付抚养费共计500000元等。本院经审理，已于2019年11月26日作出（2019）桂0109民初557号民事判决书，判决驳回赵某2的诉讼请求。赵某2不服该判决，已提起上诉，目前该案判决尚未生效。 6.谢某、赵某1签订《离婚协议书》后，已依约履行“位于邕宁区的房屋所有权归女方所有，房产权证的业主姓名变更的手续自离婚后十天内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责”、“婚后双方各自名下的银行存款归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有”、“现用青秀区仙安路30-23号（绿缘小区7号地）房屋抵押贷款的由女方代儿子还款”等协议内容，双方对上述内容的履行无争议。 本院认为：一、关于案涉的《离婚协议书》和《协议书》中除了关于抚养费的约定之外的其余内容是否合法有效的问题 谢某、赵某1签订的《离婚协议书》除了关于抚养费的约定之外的其余内容是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显示公平等情形，且内容没有违反法律的强制性规定，故该《离婚协议书》中除了关于抚养费的约定之外的其余内容原本均是合法有效的。之后，谢某、赵某1签订《协议书》，自愿对《离婚协议书》中关于子女抚养、抚养费问题以及邕宁区交通运输局四栋101号房的权益归属问题进行了变更约定，该变更约定同样是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显示公平等情形，且没有违反法律的强制性规定，因此，《协议书》中关于邕宁区交通运输局四栋101号房的权益归属问题的约定内容也是合法有效的。 谢某、赵某1签订《协议书》时，《离婚协议书》中关于子女抚养、抚养费问题以及邕宁区交通运输局四栋101号房的权益归属问题的约定内容已被《协议书》中的约定所取代。至此，《离婚协议书》中关于子女抚养、抚养费问题以及邕宁区交通运输局四栋101号房的权益归属问题的约定内容即对当事人不再具有约束力，故本院对该部分协议内容的效力不再进行认定。综上，《离婚协议书》中除了关于子女抚养、抚养费问题以及邕宁区交通运输局四栋101号房的权益归属问题的约定内容以外的其余内容均合法有效。 《协议书》中关于子女抚养、抚养费的约定内容，赵某2已诉至本院要求审理，本院也已另案审理[案号：(2019)桂0109民初557号]，且已依法作出民事判决，驳回了赵某2的诉讼请求。因赵某2上诉，目前该案判决尚未生效。本院在本案中对《协议书》中关于子女抚养、抚养费的约定内容不再重复认定和审理，《协议书》中除此之外的其余内容均合法有效。 关于仙安路30-23号房地产应否过户至赵某2名下，相关的过户费用由谁承担的问题 谢某、赵某1签订《离婚协议书》，明确约定仙安路30-23号房地产归儿子赵某2所有，属其双方自愿、一致将该房地产赠与儿子赵某2，是其双方自行处分其民事权利的行为，符合法律规定，本院予以确认。赵某2未拒绝接受赠与。因此，仙安路30-23号房地产依法应过户至赵某2名下，该房地产目前的产权登记人赵某1负协助过户的义务。谢某、赵某1在《离婚协议书》中未对上述房地产过户所需的税费、手续费等费用由谁负担进行约定，现谢某要求赵某1负担相关的过户费，赵某1明确不同意负担，故本院对谢某该项主张不予支持。赵某2作为接受赠与的受益人，该房地产相关的过户费用应由赵某2负担。 三、关于邕宁区交通运输局四栋101号房应由谁居住使用、谢某应否搬离该房的问题 谢某、赵某1签订《离婚协议书》时，约定邕宁区交通运输局四栋101号房的“房屋所有权”归赵某1所有。后，谢某、赵某1自愿签订《协议书》，变更约定为该房“房屋所有权”归谢某所有。因该房属集资房，目前尚未办有不动产权证，因此，双方在上述两份协议中约定的“房屋所有权”在本案中应理解为该房的居住、管理、使用、收益等权益。双方通过《协议书》对《离婚协议书》中关于邕宁区交通运输局四栋101号房的约定进行了实质性变更，因此，针对该房双方应按《协议书》的约定执行，且实际上，目前该房也已由谢某居住、管理、使用。故邕宁区交通运输局四栋101号房应由谢某继续居住、管理、使用和收益，谢某不须搬离该房。赵某1反诉主张谢某搬离该房，本院不予支持。 四、关于谢某要求赵某1支付公积金是否已过诉讼时效，赵某1应否分割离婚时账户内一半的公积金存款给谢某的问题 夫妻结婚后，除非有特别约定，否则夫妻任一方的住房公积金均属夫妻共同财产。赵某1是公职人员，其工资组成部分包括住房公积金，谢某对此应为明知。谢某和赵某1离婚时确实未分割赵某1的住房公积金账户内余额。2014年6月27日，赵某1所在单位南宁市邕宁区城市管理局为赵某1缴纳2014年5月的住房公积金752元后，赵某1住房公积金账户内的余额为16366.04元。谢某主张分割赵某1截至2014年5月的公积金余额的诉讼时效应从2014年6月28日起算，至本案立案时已超过3年。因此，谢某在本案中要求赵某1分割公积金，已过诉讼时效，本院不予支持。赵某1不需要分割离婚时账户内一半的公积金存款给谢某。 五、关于谢某要求赵某1支付违约金是否已过诉讼时效，赵某1是否存在违约情形，应否支付谢某违约金的问题 谢某、赵某1签订《离婚协议书》时，约定：赵某1应于2016年7月30日前一次性支付500000元给谢某作为赵某2的抚养费。之后，赵某1逾期未支付。谢某并未主张赵某1支付抚养费或支付违约金，而是和赵某1签订《协议书》，对上述抚养费500000元的支付方式和期限进行了新的约定，但未在《协议书》中约定违约条款。谢某、赵某1签订《协议书》时，《离婚协议书》中关于子女抚养、抚养费问题的约定内容因被《协议书》中的约定所取代而对谢某、赵某1不再具有约束力。因此，现谢某根据《离婚协议书》的约定，以赵某1逾期未支付抚养费为由主张违约金30000元，本院不予支持。 谢某、赵某1签订《离婚协议书》时还约定仙安路30-23号房地产归儿子所有，2个月内办理变更的一切手续，但未约定该房地产过户时将产生的相关过户费用由谁负担。签订该《离婚协议书》之后至今，谢某、赵某1、赵某2确实未办理该房地产的过户登记手续，因为三方就该房地产过户时将产生的相关费用由谁负担的问题直至本案审理时仍然协商不成。因此，该房地产未能按照《离婚协议书》约定的期限办理过户登记手续，不是赵某1违约导致。谢某主张赵某1未按约定期限办理上述房地产的过户登记手续、应支付谢某违约金30000元，本院不予支持。 综上，谢某主张赵某1违约、要求赵某1支付违约金，没有事实和法律依据，本院不予支持。 除了抚养费问题、仙安路30-23号房地产过户费负担问题、谢某应否搬离邕宁区交通运输局四栋101号房的问题和赵某1应否支付谢某违约金的问题之外，谢某、赵某1对《离婚协议书》中其余内容的履行并无争议。因此，赵某1反诉主张剔除上述《离婚协议书》中的第二条、第三条第一款第三项和第五条后，判令谢某、赵某1按该《离婚协议书》的其余内容履行义务，没有依据，也没有必要，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第七十七条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）谢某与被告（反诉原告）赵某1于2014年5月29日签订的《离婚协议书》中除了“二、子女抚养、抚养费：婚后于1992年1月5日生育一儿子，名叫赵某2。儿子赵某2抚养权归女方由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于2016年7月30日前一次性支付伍拾万元给女方作为儿子的抚养费。三、夫妻共同财产的处理：（一）房屋：2.位于仙葫大道192号邕宁区交通运输局住宅楼四栋102（实为101号）的房屋所有权归男方所有”之外，其余内容均合法有效； 二、被告（反诉原告）赵某1协助将登记在其名下位于南宁市青秀区的房地产[国有建设用地使用权证号：桂（2015）南宁市不动产权第0019132号；房屋所有权证号：邕房权证字第××号]变更登记至第三人赵某2名下，变更登记所需的相关费用全部由第三人赵某2负担； 三、驳回原告（反诉被告）谢某的其他诉讼请求； 四、驳回被告（反诉原告）赵某1的诉讼请求。 案件本诉受理费18644元(谢某已预交)，由原告（反诉被告）谢某负担；反诉受理费3900元(赵某1已预交)，由被告（反诉原告）赵某1负担。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务或其他义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾春蝶 人民陪审员  黄福生 人民陪审员  陆明湖 二〇一九年十二月十六日 法官 助理  池明志 书 记 员  池明志