河北省唐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀02执异1252号 异议人（申请人、申请执行人）：范琪，女，1986年6月30日生，汉族，住唐山市古冶区。 委托代理人：孙莹，北京双利律师事务所律师。 被申请人：中国农业银行股份有限公司唐山西山道支行，住所地唐山路**西山道**。 法定代表人：王学文。 被申请人：北京首创融资担保有效公司，住，住所地北京市西城区闹市口大街**院长安兴融中心**楼**03b-03g/div> 法定代表人：黄自权。 被执行人：唐山天汇制衣有限公司，住，住所地唐山市开平工业园工业大道**/div> 法定代表人：张玉。 被执行人：王翠云，女，1964年1月7日生，汉族，住唐山市路**。 被执行人：张玉，女，1977年2月14日生，汉族，住唐山市。 被执行人：王梦颖，女，1987年5月18日生，汉族，住唐山市路**。 被执行人：韩少林，男，1966年2月16日生，汉族，住唐山市路**。 在本院执行范琪与张玉、王梦颖、王翠云、韩少林、唐山天汇制衣有限公司（以下简称天汇制衣）民间借贷纠纷一案中，异议人范琪对本院作出的（2017）冀02执恢187号执行案款发放通知书不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查。现已审查终结。 异议人范琪称，请求撤销（2017）冀02执恢187号执行案款发放通知书，确定全部拍卖所得价款分配给异议人9603861.99元。事实与理由：异议人与天汇制衣、王翠云张玉、王梦颖因民间借贷纠纷执行一案（判决书文号:（2014）古民初字第323号），涉案查封的房产以及土地（土地证号:冀唐国用（2006）字第05**；房产证号:开平区私字第××号。），经贵院组织，业已拍卖。拍卖成交价1768.8950元。其中，房产884.368725万元，土地884.526274万元。扣除执行费，发放房产执行款880.114325万元、土地执行款880.271874万元，相关款项已经到达贵院账户。2019年11月18日申请人前往法院索取《执行案款发放通知书》。异议人认为，1、异议人的债权合法有效，且对拍卖物进行了首封，并在拍卖过程中与另外两名被申请人达成协议，各方均应予以遵循。异议人范琪与天汇制衣、王翠云、张玉、王梦颖因民间借贷纠纷一案已经贵院判决并生效。后在执行过程中，对拍卖物依法予以查封。由于案件存在其他申请执行人，各方对于拍卖物的最终处置达成约定，由异议人极力促成拍卖物的拍卖，其余两方均在400万元的范围内行使抵押权，余下款项由异议人取得。该方案不违反法律强制性规定，亦没有侵犯第三人合法权益，是各方真实意思表示，应当予以履行。二、异议人为促成拍卖，实现债权，投入了大量的人力、物力，取得了超出评估价的拍卖结果，应当在分配时予以考量。由于与被申请人达成了一致的分配意见，异议人对于拍卖最终实现投入了大量的人力物力。一方面协助被执行人选定新址排除了执行障碍，避免了群体事件的发生，维护了社会稳定。另一方面配合法院的拍卖工作，多方联系竞买人，最终使得拍卖物超出评估价197万元成交。而反观被申请人，在拍卖的过程中没有付出人力物力，也没有垫付款项。综合各方对于拍卖得以最终实现所付出的努力即便是本着公平原则，也应当对异议人一方的付出予以考量，将申请人的付出以多取得拍卖款的形式予以认定。 本院查明，2014年5月15日，唐山市古冶区人民法院作出（2014）古民初字第323号民事判决，判令天汇制衣给付泛起借款本金1000万元、利息2012055元、律师费10万元，合计12112055元，王翠云、张玉、韩少林、王梦颖对上述款项承担连带偿还责任。判后，天汇制衣不服，上诉至本院，本院于2014年9月23日作出（2014）唐民三终字第428号民事调解书，确认天汇制衣与范琪、王翠云、张玉、韩少林、王梦颖达成的调解协议为：一、天汇制衣于2015年2月28日前一次性偿还范琪借款本息950万元，本案纠纷就此了结，其他之诉不再追究。二、天汇制衣如到期不能履行上述金钱给付义务，各方均按一审判决执行。因天汇制衣未按该调解协议履行偿还借款的义务，故本案的执行依据为（2014）古民初字第323号民事判决。就涉案房产所有权及土地使用权，本院于2013年12月27日作出（2014）唐民立保字第18号民事裁定书及协助执行通知书，查封天汇制衣名下坐落于唐山市开平区土地及房产，土土地证号：冀唐国用（2006）字第05**房产证号：开平区私字第××号，后唐山市古冶区人民法院及本院分别于2015年12月22日、2018年12月17日在期限内继续查封了上述房地产。经执行机构委托河北金石土地评估有限公司对涉案房地产进行价格评估，土地土地证号为冀唐国用（2006）字第0542号的土地使用权于评估时点为2018年1月3日的评估总价款为7**；于该评估时点：房产证号为开平区私字第××号（一）房屋所有权评估总价653.45万元，房产证号为开平区私字第××号（二）房屋所有权评估总价132.41万元。 对上述土地，天汇制衣与中国农业银行股份有限公司唐山西山道支行于2011年9月2日签订了一份最高额抵押借款合同，约定天汇制衣以其名下坐落于唐山市开平区支行提供借款最高额3100万元担保，房产证为：唐山市房权证开平区（私）字第17431（一）（二），土地土地证号冀唐国用（2006）第05**于2011年9月5日进行了土地及房产的他项权登记。就该笔债权中国农业银行股份有限公司唐山西山道支行向本院提起诉讼，本院于2014年7月21日作出（2014）唐民初字第281号民事调解书，该调解书查明事实部分认定了上述房地产抵押借款的事实，就还款的调解意见为：天汇制衣偿还中国农业银行股份有限公司唐山西山道支行借款本金2970万元及相应利息，王梦颖、王翠云对上述本息承担连带清偿责任。本院在执行该调解书的过程中，于2018年5月29日作出（2014）唐执字第211-08号执行裁定书，裁定扣留拍卖天汇制衣名下坐落于唐山市开平区平方米，证号：冀唐国用（2006）第0542号的土地使用权及坐落在唐山市开平区证号为：唐山市房权证开平区（私）字第17431（一）（二），地上，地上建筑所得拍卖款46159941万元，执行费113554元，共计4626.745341万元。并于同日作出（2014）唐执字第211-08号协助执行通知书，要求本院古冶执行大队协助执行（2014）唐执字第211-08号执行裁定书的裁项内容。异议人范琪不服该裁定，向本院提出执行异议，本院在审查过程中，经向相关主管部门查询，土地证土地证号冀唐国用（2006）第05**用权办理了抵押登记，抵押金额为1000万元，涉案房产未办理抵押登记，据此，于2018年9月11日作出（2018）冀02执异789号执行裁定书，裁定撤销（2014）唐执字第211-08号执行裁定书及协助执行通知书。 再查明，就涉案房产，北京首创融资担保有限公司于2013年2月7日办理了抵押权登记。 案涉不动产经本院委托司法拍卖，拍卖成交总价款为17688950元。2019年7月19日，本院作出（2019）冀02执恢187号执行案款发放通知书，参照房地产的拍卖总价款及评估价值，认定拍卖价款中房产价值为8843687.25元，土地价值为8845262.74元，扣除本案执行费85088元，应发放房产执行款8801143.25元、土地执行款8802718.74元。因房产及土地分别由中国农业银行股份有限公司唐山西山道支行及北京首创融资担保有限公司设定了抵押权，故应由中国农业银行股份有限公司唐山西山道支行及北京首创融资担保有限公司对抵押财产享有优先权，执行过程中，北京首创融资担保有限公司同意在扣除法院执行费用后，将房产拍卖款中的4801143.25元分配给异议人范琪。故认定：“范琪应予受偿金额为4801143.25元。北京首创融资担保有限公司应予受偿金额为400万元。中国农业银行股份有限公司唐山西山道支行应受偿金额为8802718.74元”。异议人范琪不服该通知书，向本院提起执行异议，形成本案。 本院认为，在执行程序中，对人民法院受理当事人或利害关系人的执行异议申请的范围，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条作出了规定，即对当事人、利害关系人在执行过程中或者执行保全、先予执行裁定过程中的相关违法行为不服的异议而进行审查，是一种程序救济。异议人范琪的异议请求，系对（2019）冀02执恢187号执行案款发放通知书中分配的债权数额、分配顺位不同意，而向本院声明救济的情形。对此，不属于执行异议审查范围，异议人范琪就该异议，可向执行机构提出，由执行机构通知未提出异议的债权人、被执行人，按照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十二条第二款的规定进行处理。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定如下： 驳回异议人范琪的异议申请。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向河北省高级人民法院申请复议。 审判长  樊玲玲 审判员  孙 丰 审判员  刘玉秋 二〇一九年十二月十日 书记员  任颖超