天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0116民初6570号原告：迅达（中国）电梯有限公司天津分公司，住所地天津市河**围堤道**丽晶大厦1002。负责人：马宁，该公司总经理。委托诉讼代理人：董懿赟，上海嘉加律师事务所律师。被告：鼎大物业顾问（天津）有限公司，，住所地天津自贸试验区（空港经济区）中心大道华盈大厦**法定代表人：崔星旺。委托诉讼代理人：崔洪凤，女。委托诉讼代理人：刘秀英，女。原告迅达（中国）电梯有限公司天津分公司与被告鼎大物业顾问（天津）有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案受理后，依法适用简易程序于2019年11月14日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人董懿赟，被告委托诉讼代理人崔洪凤、刘秀英到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付维护保养费400000元；2.判令被告向原告支付违约金（以40000元为基数，按年利率24%计算自2018年10月1日起至实际清偿之日止；以90000元为基数，按年利率24%计算自2019年1月1日起至实际清偿之日止；以90000元为基数，按年利率24%计算自2019年4月3日起至实际清偿之日止；以90000元为基数，按年利率24%计算自2019年7月1日起至实际清偿之日止；以90000元为基数，按年利率24%计算自2019年10月1日起至实际清偿之日止）；3.本案的案件受理费由被告承担。事实与理由：2018年，原、被告签署《天津市电梯维护保养服务合同》，约定由原告向被告提供40台电梯的日常维护保养服务，合同期限自2018年5月17日起至2021年5月16日止，电梯维保费支付方式为每季度结束后15日内支付90000元，合同总金额为1080000元。合同签订后，原告已按约履行了义务，但被告拖欠2018年5月17日至2019年8月16日期间的维保费400000元至今未支付。原告认为，原告与被告之间存在合法有效的合同关系，根据合同法及相关法律规定，被告未能按合同约定支付费用，应承担相应违约责任，故原告诉至法院。被告辩称，对原告起诉的事实没有异议，对金额也没有异议，对违约金不同意支付。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告对原告提交的证据一《天津市电梯维护保养服务合同》、证据三发票、工商银行电子回单均无异议，对证据二维修保养记录中部分维护保养记录提出异议认为并非其公司人员签字。经本院释明，被告对该部分有异议的维修保养记录的签字未提出鉴定申请，且未提交证据。就原告所提供的证据，经审查具备真实性、合法性、关联性，本院依法予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年，原告（承揽人、乙方）迅达（中国）电梯有限公司天津分公司与被告（定作人、甲方）鼎大物业顾问（天津）有限公司签订《天津市电梯维护保养服务合同》。甲乙双方约定，由乙方对《电梯维护保养设备信息表》（附件1）、《电梯维护保养金额明细表》（附件2）中列明的甲方使用的电梯提供日常的维护、保养、应急服务。乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定并根据双方约定的维保工作计划有规律的定期对设备进行调整、检查、润滑、清洁等内容，至少完成半月、季度、半年、年度维保项目和应急服务，并做好维护保养记录，及时地更换易损部件和维修服务，以确保设备的正常运行。在合同期内，以任何一个月对所维保范围内的设备进行综合安全检查和确认工作。负责通过技术监督部门的设备年检合格，负责整改项目的实施，报检费用由甲方支付。如发生两次或者多次检测，由此发生的费用由乙方承担。维保工作响应时间为每天24小时，每周7个工作日。维护保养期限约定为，本合同自2018年5月17日起至2021年5月16日止，共计36个月。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。维护保养费可依据《天津市电梯维修工程预算基价》的标准核定，合同价格总计1080000元。甲方按季支付维护保养费，具体支付时间和金额为每季度结束后15日内支付乙方维保费90000元整。发票开具方式为增值税专用发票。维护保养方式为大包。违约责任中约定一方当事人未按约定履行义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；甲方无正当理由未按照约定期限支付费用超过30日的，每延误一日应当按照合同总额的1%向乙方赔付违约金。维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据，每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为至少4年。合同附件1《电梯维护保养设备信息表》载明需要维护的电梯为40部。附件2《电梯维护保养金额明细表》载明40部电梯每月保养费用为30000元。合同签订后，原告依约为被告提供了2018年5月17日至2019年8月16日期间共计五个季度的电梯维保服务，并分别于2018年10月24日、2019年1月25日、2019年2月26日、2019年5月20日、2019年8月26日开具了相应季度共计450000元的天津增值税发票。2019年8月23日，被告向原告转账50000元服务费。庭审中，被告对欠付原告2018年5月17日至2019年8月16日期间电梯维保费400000元并无异议。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告签订《天津市电梯维护保养服务合同》系当事人真实意思表示，并无违反法律、行政法规强制性规定之处，应属合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。在原告依约为被告提供涉案电梯2018年5月17日至2019年8月16日期间的维护保养服务后，被告应当依约支付相应的维保费用450000元。被告虽辩称原告提供服务并不符合合同约定，但未就此提供证据。故对被告该辩论主张，本院不予采纳。被告在已经支付50000元维保费用基础上，应继续承担支付剩余400000元维保费用的责任。关于违约金一节，根据双方合同约定，被告应当在每季度结束后15日内支付原告维保费90000元，无正当理由未按照约定期限支付费用超过30日的，每延误一日应当按照合同总额的1%向原告赔付违约金。原告所主张的维保费对应的期间为2018年5月17日至2019年8月16日，被告均未按照约定期限支付，且超过30日以上，应承担赔付违约金的责任。关于违约金的计算标准，原告自愿调整为年利率24%并未违反法律规定，本院照准。对被告已经支付的50000元，原告计作2018年5月17日至8月16日期间发生的维保费90000元的一部分，并无不妥，故该季度维保费违约金的计算基数为40000元。2018年8月17日至2019年8月16日四个季度每季度的违约金计算基数均为90000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告鼎大物业顾问（天津）有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告迅达（中国）电梯有限公司天津分公司维护保养费400000元及相应的违约金（违约金计算方式如下：以40000元为基数，按年利率24%计算自2018年10月1日起至实际清偿之日止；以90000元为基数，按年利率24%计算自2019年1月1日起至实际清偿之日止；以90000元为基数，按年利率24%计算自2019年4月3日起至实际清偿之日止；以90000元为基数，按年利率24%计算自2019年7月1日起至实际清偿之日止；以90000元为基数，按年利率24%计算自2019年10月1日起至实际清偿之日止）。被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取计3650元，由被告鼎大物业顾问（天津）有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第三中级人民法院。审判员  黎增堂二〇一九年十二月二十三日书记员  张爱红附相关法条：1.《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。3.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。