安徽省宿州市埇桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1302民初7216号 原告：宿州飞天汽车销售服务有限公司，住所地安徽省宿州市宿怀路东侧开发区外环路北侧。 法定代表人：伍梦红，经理。 委托诉讼代理人：马飞龙，男，1979年4月10日出生，汉族，住安徽省安庆市迎江区。公司经理。 被告：宿州富源汽车贸易有限公司，住所地安徽省宿州市埇桥区城东街道凤屏路与仁和路交叉口东南140米。 法定代表人：李云，总经理。 委托诉讼代理人：朱国恩，安徽易尚律师事务所律师。 被告：安徽省车呗汽车销售服务有限公司，住所地安徽省宿州市埇桥区省道303与仁和路交叉口向北150米。 法定代表人：史心声，总经理。 委托诉讼代理人：秦飞，安徽云飞律师事务所律师。 原告宿州飞天汽车销售服务有限公司（以下简称宿州飞天公司）与被告宿州富源汽车贸易有限公司（以下简称宿州富源公司）、安徽省车呗汽车销售服务有限公司（以下简称安徽车呗公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宿州飞天公司的委托诉讼代理人马飞龙，被告宿州富源公司的委托诉讼代理人朱国恩，安徽车呗公司委托诉讼代理人秦飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宿州飞天公司向本院提出诉讼请求：1.判令两被告共同承担房屋租金14.04万元；2.被告承担本案诉讼费用、保全费；3.判令被告承担银行同期3倍利息。庭审中，原告将被告宿州富源汽车销售服务有限公司更正为宿州富源汽车贸易有限公司。事实和理由：宿州市埇桥区法院（2019）皖1302民初2976号民事判决书认定事实为依据，两被告已经使用原告房屋长达9个月。两被告自2018年7月12日起使用我公司租赁宿州市新北方服饰公司位于宿州市经济技术开发区北侧悬挂车呗南关专营店标识的房屋，截止2019年4月24日已达9个月，租金为14.04万元，该款至今未付。 宿州富源公司辩称，我们与原告之间没有租赁关系，要求承担租赁费没有法律依据。生效民事判决书查明2018年7月12日富源公司通过车呗员工陈彬彬将车辆放在悬挂车呗南关直营店标识店内代销，2019年1月14日富源公司提车时被原告扣留，直到申请法院强制执行。请求法院驳回诉讼请求。 安徽车呗公司辩称，车呗公司与原告没有租赁关系，从未制作也没有同意原告悬挂标识，车呗专营店招牌是原告公司自己悬挂的，与车呗无关，其行为涉嫌侵权。原告公司房屋租赁水电也与我公司无关，利息要求无法律依据。被告一提出车辆销售和原告发生纠纷，该车辆销售与被告公司无关，车辆销售人员陈彬彬是富源公司的亲戚。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1.原告、被告宿州富源公司提交的（2019）皖1302民初2976号民事判决书，能够证明被告宿州富源公司于2018年7月通过陈彬彬将东风牌汽车一辆放在原告宿州市开发区外环路北侧悬挂车呗南关专营店标识店内，2019年1月，被告宿州富源公司要求取回车辆时原告拒绝。该份证据，本院予以采信；2.原告提交的《厂房租赁合同》，能够证明原告承租位于宿州市经济技术开发区北侧宿州市新北方服饰有限责任公司房屋，租赁期自2017年8月20日至2022年8月19日，前两年租金为30万元，第三年开始逐年上浮10%收取房租费的事实。该份证据，本院予以采信；3.原告、被告宿州富源公司提交的安徽车呗公司《证明》，能够证明宿州富源公司所有的一辆东风风行车辆放在悬挂车呗公司南关直营店店内。该证明能够与（2019）皖1302民初2976号民事判决书印证，本院予以采信；4.被告宿州富源公司未提交微信聊天记录原始载体，该份证据，本院不予采信；5.被告富源公司提交的书面证人证言，证人未出庭作证，本院不予采信；6.被告宿州富源公司提交的《私营企业基本注册信息查询单》、《租赁合同》、《房产证》复印件与本案无关，该组证据，本院不予采信；7.被告安徽车呗公司提交的接处警登记表、询问笔录能够与（2019）皖1302民初2976号民事判决书印证，本院予以采信；8.被告安徽车呗公司提交《关于拆除公司字号及东风标志的函》、企业基本信息、车辆销售单、照片一组均与本案无关联性，本院不予采信；9.被告安徽车呗公司提交的（2019）皖1302民初4799号民事裁定书，能够证明原告曾于2019年4月向本院提起诉讼，后撤诉的事实。该份证据，本院予以采信。 本院认定的事实如下：2017年8月20日，原告宿州飞天公司与宿州市新北方服饰有限责任公司签订《厂房租赁合同》一份，由原告承租位于宿州经济技术开发区的房屋，约定租赁期限五年，自2017年8月20日至2022年8月19日，租金前二年按三十万／年，第三年开始逐年上浮10%。 2018年7月，被告宿州富源公司通过陈彬彬将其所有的东风牌汽车一辆（车架号为LGG8E2D15GZ477437）放在原告宿州飞天公司在宿州市开发区外环路北侧的展厅内销售，该展厅另悬挂车呗南关专营店标识。2019年1月，被告宿州富源公司要求将该车辆调回，原告以未支付租金为由拒绝。2019年8月30日，宿州富源公司作为原告向宿州市埇桥区人民法院提起诉讼，要求返还车辆，（2019）皖1302民初2976号民事判决书判令宿州飞天公司将扣留的车架号为LGG8E2D15GZ477437车辆返还宿州富源公司。 本案的争议焦点为：原告宿州飞天公司与被告宿州富源公司、安徽车呗公司是否存在房屋租赁关系，两被告是否应支付原告房屋租赁费用。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告宿州飞天公司提供的证据不能证明其与被告宿州富源公司或安徽车呗公司存在租赁关系，原、被告提供的证据亦不能证明三方之间存在代销等业务合作关系。原告庭审中自认承租房屋约780平方米，其中约235平方米转租给长安汽车，鉴于被告宿州富源公司自2018年7月至2019年1月将其所有的车架号为LGG8E2D15GZ477437东风牌汽车一辆停放原告宿州飞天公司承租的房屋内，故酌情给付原告该期间占用场地费用5600元。原告要求给付利息的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院》第二条第二款规定，判决如下： 一、被告宿州富源汽车贸易有限公司于本判决生效后十日内支付原告宿州飞天汽车销售服务有限公司2018年7月至2019年1月占用场地费用5600元； 二、驳回原告宿州飞天汽车销售服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3108元，由宿州飞天汽车销售服务有限公司负担3000元，宿州富源汽车贸易有限公司负担108元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。 审 判 长  卫彦玲 人民陪审员  马庆洲 人民陪审员  黄兆猛 二〇一九年十二月二十四日 书 记 员  陈 硕 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。