安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖16民初314号 原告:亳州市融资担保有限责任公司,住所地安徽省亳州市仙翁路**。 法定代表人：李龙华,该公司董事长。 委托诉讼代理人：李某某，安徽承义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：於慧琳，安徽承义律师事务所律师。 被告：宿州市同胜置业有限公司，住，住所地安徽省宿州市胜利路南华**/div> 法定代表人：李峰。 被告：宿州银泰商业运营管理有限公司，住，住所地安徽省宿州市胜利路明丽家天下****/div> 法定代表人：卞德利。 被告：亳州市同协投资有限公司，住所地安，住所地安徽省亳州市谯城区站前路友阳步行街**v> 法定代表人：谷全辉。 被告：杨满义，男，1975年6月24日出生，汉族，住安徽省亳州市城区。 被告：李峰，男，1965年2月10日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：马永明，男，1959年7月14日出生，汉族，住安徽省市亳州市谯城区。 被告：谷全辉，男，1969年5月17日出生，汉族，住安徽省亳州市樵城区。 被告：卞立金，男，1961年10月5日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：段美侠，女，1968年12月9日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：韩灵芝，女，1972年8月11日出生，汉族，住安徽省亳州市城区。 被告：马啸，男，1989年4月3日出生，回族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：陈慧，女，1990年5月8日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：王地，男，1984年12月18日出生，回族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：陈安领，男，1966年2月3日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：邸梅英，女，1963年2月10日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 原告亳州市融资担保有限责任公司（以下简称亳州担保公司）与被告宿州市同胜置业有限公司（以下简称宿州同胜公司）、宿州银泰商业运营管理有限公司（以下简称宿州银泰公司）、亳州市同协投资有限公司（以下简称亳州同协公司）、杨满义、李峰、马永明、谷全辉、卞立金、段美侠、韩灵芝、马啸、陈慧、王地、陈安领、邸梅英追偿权纠纷一案，本院于2019年5月29日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。亳州担保公司的委托诉讼代理人於慧琳到庭参加了诉讼。宿州同胜公司、宿州银泰公司、亳州同协公司、杨满义、马永明、谷全辉、卞立金、邸梅英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。李峰、段美侠、韩灵芝、马啸、陈慧、王地、陈安领经本院公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 亳州担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令宿州同胜公司立即偿还亳州担保公司为其代偿的借款本息66714614元，并支付利息1938780元（以53594850.3元为基数，年利率24%为标准，自2019年4月10日开始计算，暂计算至2019年5月24日；以13119763.7元为基数，年利率24%为标准，自2019年4月9日开始计算，暂计算至2019年5月24日），律师费2万元；2.判令宿州银泰公司、亳州同协公司、杨满义、李峰、马永明、谷全辉、卞立金、段美侠、韩灵芝、马啸、陈慧、王地、陈安领、邸梅英对上述债务承担连带清偿责任；3.判令亳州担保公司对宿州同胜公司所有的位于宿州同盛沃尔玛国际购物广场2001室的房屋（房屋产权证号为皖（2016）宿州市不动产权第00027**）以及宿州同盛沃尔玛国际购物广场1111-1129、1136-1140、1142、1143、1148-1150、1163、1164、1199-1210、1212-1216室的房屋（不动产权证号为皖(2016)宿州市不动产权第0004060-0004070、0004038-0004045、0004027-0004031、0004024、0004025、0004017-0004019、0004101、0004102、0004046、0004138-0004148、0004132-0004136号）享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用、担保费用等费用由被告承担。事实与理由：宿州同胜公司于2016年5月31日与安徽质子资产管理有限公司（以下简称“质子资产”）、亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称“药都银行”）签订一份编号为2016年质委借字第001号《委托贷款合同》，约定：质子资产委托药都银行借款3900万给宿州同胜公司，借款期限自起至2017年5月31日。2016年6月30日，宿州同胜公司又与质子资产、药都银行签订一份编号为2016年委借字第063001号《委托贷款合同》，约定：质子资产委托药都银行借款1100万给宿州同胜公司，借款期限自起至2017年6月30日。为了保证质子资产债权的实现，亳州担保公司于2016年5月31日与宿州同胜公司签订了编号为2016高委保字第143号《最高额委托保证合同》，于2016年6月30日与宿州同胜公司签订了编号为2016高委保字第165号《最高额委托保证合同》，两份合同均约定：保证期间为借款到期之日起两年，亳州担保公司承担连带清偿责任，亳州担保公司的担保范围为主合同项下的全部本息、罚息、逾期利息、违约金及实现债权和担保债权而发生的一切费用等，亳州担保公司代宿州同胜公司清偿债务后有权要求宿州同胜公司归还亳州担保公司代偿的全部款项及自付款之日起的利息（利率按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率为准），有权要求宿州同胜公司支付亳州担保公司为实现追偿权而产生的一切费用（包含律师费）。宿州同胜公司不按主合同约定的期限偿还本金及利息，亳州担保公司有权对逾期贷款从逾期之日起在借款合同约定的贷款利率水平上加收每日万分之五的罚息，直至清偿本息为止。宿州同胜公司逾期不偿还借款的，应向亳州担保公司支付主合同金额的额15%的违约金。同时约定，管辖法院为亳州担保公司所在地法院。2016年5月31日与6月30日，质子资产与亳州担保公司签订编号为2016质委贷字001号和编号为2016质委贷字006号《委托贷款保证合同》，约定由亳州担保公司为其委托贷款的3900万元和1100万元提供连带责任保证，保证范围为：主合同项下的本金、利息、罚息、逾期利息、违约金、复利、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用。 为了保证亳州担保公司担保追偿权的实现，亳州担保公司与宿州同胜公司于2016年5月31日与亳州担保公司签订一份编号为2016年高抵字第76号《最高额抵押反担保合同》，约定以宿州同胜公司所有的位于宿州同盛沃尔玛国际购物广场2001室的房屋（房房屋产权证号为皖（2016）宿州市不动产权第00027**向亳州担保公司提供抵押反担保，反担保的范围同原告的追偿权范围。并于2016年6月8日在宿州市国土资源局办理了抵押权登记。为了保证亳州担保公司担保追偿权的实现，亳州担保公司与宿州同胜公司于2016年6月30日签订一份编号为2016年高抵字第090号《最高额抵押反担保合同》，约定以宿州同胜公司所有的位于宿州同盛沃尔玛国际购物广场1111-1129、1136-1140、1142、1143、1148-1150、1163、1164、1199-1210、1212-1216室的房屋（不动产权证号为皖(2016)宿州市不动产权第0004060-0004070、0004038-0004045、0004027-0004031、0004024、0004025、0004017-0004019、0004101、0004102、0004046、0004138-0004148、0004132-0004136号）向亳州担保公司提供抵押反担保，反担保的范围同亳州担保公司的追偿权范围，并于2016年7月1日在宿州市国土资源局办理了抵押权登记。2016年5月31日与2016年6月30日，宿州银泰公司、亳州同协公司、杨满义、李峰、马永明、谷全辉、卞立金、段美侠、韩灵芝、马啸、陈慧、王地、陈安领、邸梅英向亳州担保公司出具《保证书》，为宿州同胜公司向亳州担保公司提供了连带责任反担保，反担保的范围同亳州担保公司的追偿权范围。2016年6月17日，亳州药都农村商业银行股份有限公司向宿州同胜公司放款3900万元，约定贷款到期日为2017年5月31日，利率为年利率12.5%；2016年7月26日，亳州药都农村商业银行股份有限公司向宿州同胜公司放款180万元，2016年7月20日放款135万元，2016年8月5日放款508万元，约定借款到期日为2017年6月30日，利率为年利率12.5%。宿州同胜公司的所借的3900万元贷款到期后，并未还本付息。2019年4月10日，安徽质子资产管理有限公司向亳州担保公司发出一份《代偿通知书》，要求亳州担保公司代偿本息共53594850.33元，亳州担保公司于当日代偿。宿州同胜公司的所借的823万元贷款到期后，并未还本付息。2019年4月9日，安徽质子资产管理有限公司向亳州担保公司发出一份《代偿通知书》，要求亳州担保公司代偿本息共13119763.79元，亳州担保公司于当日代偿。综上所述，请支持亳州担保公司的诉请。 本院经审理查明：宿州同胜公司于2016年5月31日与安徽质子资产管理有限公司（以下简称“质子资产”）、亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称“药都银行”）签订一份编号为2016年质委借字第001号《委托贷款合同》，约定：质子资产委托药都银行借款3900万给宿州同胜公司，借款期限自起至2017年5月31日。2016年6月30日，宿州同胜公司又与质子资产、药都银行签订一份编号为2016年委借字第063001号《委托贷款合同》，约定：质子资产委托药都银行借款1100万给宿州同胜公司，借款期限自起至2017年6月30日。亳州担保公司于2016年5月31日与宿州同胜公司签订了编号为2016高委保字第143号《最高额委托保证合同》，于2016年6月30日与宿州同胜公司签订了编号为2016高委保字第165号《最高额委托保证合同》，两份合同均约定：保证期间为借款到期之日起两年，亳州担保公司承担连带清偿责任，亳州担保公司的担保范围为主合同项下的全部本息、罚息、逾期利息、违约金及实现债权和担保债权而发生的一切费用等，亳州担保公司代宿州同胜公司清偿债务后有权要求宿州同胜公司归还亳州担保公司代偿的全部款项及自付款之日起的利息（利率按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率为准），及为实现追偿权而产生的一切费用（包含律师费）。宿州同胜公司不按主合同约定的期限偿还本金及利息，亳州担保公司有权对逾期贷款从逾期之日起在借款合同约定的贷款利率水平上加收每日万分之五的罚息，直至清偿本息为止。宿州同胜公司逾期不偿还借款的，应向亳州担保公司支付主合同金额的额15%的违约金。2016年5月31日、6月30日，质子资产与亳州担保公司签订编号为2016质委贷字001号和编号为2016质委贷字006号《委托贷款保证合同》，约定由亳州担保公司为其委托贷款的3900万元和1100万元提供连带责任保证，保证范围为：主合同项下的本金、利息、罚息、逾期利息、违约金、复利、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用。亳州担保公司与宿州同胜公司于2016年5月31日与亳州担保公司签订一份编号为2016年高抵字第76号《最高额抵押反担保合同》，约定以宿州同胜公司所有的位于宿州同盛沃尔玛国际购物广场2001室的房屋（房屋房屋产权证号为皖（2016）宿州市不动产权第00027**亳州担保公司提供抵押反担保，反担保的范围同原告的追偿权范围。并于2016年6月8日在宿州市国土资源局办理了抵押权登记。亳州担保公司与宿州同胜公司于2016年6月30日签订一份编号为2016年高抵字第090号《最高额抵押反担保合同》，约定以宿州同胜公司所有的位于宿州同盛沃尔玛国际购物广场1111-1129、1136-1140、1142、1143、1148-1150、1163、1164、1199-1210、1212-1216室的房屋（不动产权证号为皖(2016)宿州市不动产权第0004060-0004070、0004038-0004045、0004027-0004031、0004024、0004025、0004017-0004019、0004101、0004102、0004046、0004138-0004148、0004132-0004136号）向亳州担保公司提供抵押反担保，反担保的范围同亳州担保公司的追偿权范围，并于2016年7月1日在宿州市国土资源局办理了抵押权登记。2016年5月31日、2016年6月30日，宿州银泰公司、亳州同协公司、杨满义、李峰、马永明、谷全辉、卞立金、段美侠、韩灵芝、马啸、陈慧、王地、陈安领、邸梅英向亳州担保公司出具《保证书》，为宿州同胜公司向亳州担保公司提供了连带责任反担保，反担保的范围同亳州担保公司的追偿权范围。2016年6月17日，亳州药都农村商业银行股份有限公司向宿州同胜公司放款3900万元，约定贷款到期日为2017年5月31日，利率为年利率12.5%；2016年7月26日，亳州药都农村商业银行股份有限公司向宿州同胜公司放款180万元，2016年7月20日放款135万元，2016年8月5日放款508万元，约定借款到期日为2017年6月30日，利率为年利率12.5%。宿州同胜公司所借的3900万元贷款到期后，并未还本付息。2019年4月10日，安徽质子资产管理有限公司向亳州担保公司发出一份《代偿通知书》，要求亳州担保公司代偿本息共53594850.33元，亳州担保公司于当日代偿。宿州同胜公司的所借的823万元贷款到期后，也未还本付息。2019年4月9日，安徽质子资产管理有限公司向亳州担保公司发出一份《代偿通知书》，要求亳州担保公司代偿本息共13119763.79元，亳州担保公司于当日代偿。 上述事实，亳州担保公司提供的《委托贷款合同》、两份《股东会决议》、《执行董事决定》、两份《最高额委托保证合同》、两份《委托贷款保证合同》、两份《最高额抵押反担保合同》、两份《不动产登记证明》、八份《保证书》、五份《亳州药都农村商业银行借款凭证》、两份《代偿通知书》、两份《代偿确认函》、五份《转账凭证》、律师费发票及转账凭证在卷佐证。 本院认为，2016年6月17日，亳州药都农村商业银行股份有限公司向宿州同胜公司放款3900万元，约定贷款到期日为2017年5月31日，利率为年利率12.5%；2016年7月26日，亳州药都农村商业银行股份有限公司向宿州同胜公司放款180万元，2016年7月20日放款135万元，2016年8月5日放款508万元，约定借款到期日为2017年6月30日，利率为年利率12.5%。宿州同胜公司所借的3900万元及823万元贷款到期后均未还本付息。亳州担保公司于2019年4月10日，代偿本息共53594850.33元，于2019年4月9日，代偿本息共13119763.79元。亳州担保公司代偿后对宿州同胜公司进行追偿符合双方合同约定，亳州担保公司请求的利息标准亦不违反合同约定及法律规定，本院予以支持；亳州担保公司请求的律师费亦符合双方约定，本院亦予以支持；宿州银泰公司、亳州同协公司、杨满义、李峰、马永明、谷全辉、卞立金、段美侠、韩灵芝、马啸、陈慧、王地、陈安领、邸梅英对宿州同胜公司的借款给亳州担保公司出具了保证书，保证方式为连带责任保证，因此，上述保证人对宿州同胜公司应履行的本案还款义务承担连带清偿责任。宿州同胜公司向亳州担保公司提供其所有的位于宿州同盛沃尔玛国际购物广场2001室的房屋（房屋产房屋产权证号为皖（2016）宿州市不动产权第00027**宿州同盛沃尔玛国际购物广场1111-1129、1136-1140、1142、1143、1148-1150、1163、1164、1199-1210、1212-1216室的房屋（不动产权证号为皖(2016)宿州市不动产权第0004060-0004070、0004038-0004045、0004027-0004031、0004024、0004025、0004017-0004019、0004101、0004102、0004046、0004138-0004148、0004132-0004136号）作为抵押反担保，反担保的范围同亳州担保公司的追偿权范围，并在宿州市国土资源局办理了抵押权登记。故亳州担保公司请求对宿州同胜公司提供的反担保物享有优先受偿权应予支持。 综上，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第四百四十四条规定，判决如下： 一、宿州市同胜置业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还亳州市融资担保有限责任公司为其代偿的借款本息66714614元，并支付利息1938780元（以53594850.3元为基数，按照年利率24%为标准，从2019年4月10日至2019年5月24日；以13119763.7元为基数，按照年利率24%为标准，从2019年4月9日至2019年5月24日）、律师费2万元； 二、宿州银泰公司、亳州同协公司、杨满义、李峰、马永明、谷全辉、卞立金、段美侠、韩灵芝、马啸、陈慧、王地、陈安领、邸梅英对宿州市同胜置业有限公司本案应偿还的债务承担连带清偿责任； 三、亳州市融资担保有限责任公司对宿州市同胜置业有限公司所有的位于宿州同盛沃尔玛国际购物广场2001室的房屋（房屋产权房屋产权证号为皖（2016）宿州市不动产权第00027**同盛沃尔玛国际购物广场1111-1129、1136-1140、1142、1143、1148-1150、1163、1164、1199-1210、1212-1216室的房屋（不动产权证号为皖(2016)宿州市不动产权第0004060-0004070、0004038-0004045、0004027-0004031、0004024、0004025、0004017-0004019、0004101、0004102、0004046、0004138-0004148、0004132-0004136号）享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费385167元，由宿州市同胜置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安徽省高级人民法院。 审 判 长  罗 胜 审 判 员  周甜甜 人民陪审员  周文生 二〇一九年十二月十二日 书 记 员  张宇楠