广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂0821民申9号 再审申请人（一审被告）：郭式丽，女，1952年11月11日出生，汉族，居民，住广东省江门市蓬江区。 被申请人：李焦平，男，1961年4月7日出生，汉族，居民，户籍地广西平南县，现住广西平南县。 一审被告：潘俊升，男，1945年6月29日出生，汉族，居民，现住广东省江门市蓬江区。 再审申请人郭式丽与被申请人李焦平及一审被告潘俊升房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2015）平民初字第60号民事调解书，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 郭式丽申请再审称，一、本案调解违反自愿原则。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条的规定“当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。”，在本案的调解书中写明郭式丽的委托代理人情况是“委托代理人潘俊升，其身份情况同上，系被告郭式丽的丈夫”，但郭式丽从来没有授权委托潘俊升代理任何诉讼，被申请人提供的《补充协议》没有申请人的签名，不予认可，调解违反自愿原则。二、调解协议的内容违反法律。被申请人李焦平系再审申请人郭式丽的侄女婿，被申请人岳母何绍群（申请人亲大嫂）至今仍住在房屋。再审申请人郭式丽与郭式明、郭式洁、何绍群等人因坐落于平南县房屋分家析产纠纷一案，向人民法院提起诉讼，该房屋经评估价值860777元，平南县人民法院于2011年12月27日作出（2010）平民初字第865号民事判决，判决平南县房屋归郭式丽所有，同时由郭式丽补偿258233.1元给郭式明、郭式洁、何绍群等人。再审申请人为履行该判决规定的补偿费，曾与廖富斌协商，由廖富斌以80万元购买坐落于房屋及以688000元购买坐落于平南街道乌江街九旭冲67号房屋，但申请人与潘俊升不同意。后被申请人李焦平便与申请人郭式丽夫妻协商，李焦平愿意以86万元的价格购买申请人夫妻所有的坐落于房屋及以68万元购买坐落于平南街道乌江街九旭冲67号房屋，总价款154万元。因双方都是亲戚关系，当时并未签订房屋买卖合同。2014年，房屋过户到被申请人李焦平女儿李浣名下（李浣当时尚在广州读书，过户手续是李焦平办理，房屋价款也全部都是李焦平支付）。 2012年12月8日，被申请人李焦平转账3万元到再审申请人老人存折，2013年9月19日转账20万元，2013年10月2日转账4万元，2016年收现金8万元，申请人这才履行了判决的补偿费的义务。2013年12月26日，郭式丽与李焦平及潘俊升签订的平南街道乌江街九旭冲67号房屋的《房屋转让合同》，是照搬廖富斌写的合同条款，合同第三条约定，甲方（潘俊升、郭式丽）负责把房屋土地登记过户到乙方（李焦平）名下，乙方支付所有费用，由乙方负责垫付解压抵押贷款费用。即李焦平负责垫付在平南郊区信用社贷款188000元，不包括转让土地使用权及总价款50万元在内。当天，李焦平便转账188000元到平南郊区信用社，转账10万元给郭式丽，于2014年1月10日转给郭式丽5万元，于2014年1月22日转账3万元给潘俊升，于2014年4月29日转账5万元给郭式丽，于2014年6月16日转账5万元给潘俊升。郭式丽总共收到李焦平房屋价款55万元，潘俊升收到8万元，加上李焦平转付平南郊区信用社的188000元，李焦平总共支付两栋房屋款818000元，尚欠722000元。由于李焦平拖欠购房款巨大，郭式丽不同意将平南镇乌江街九旭冲67号房屋过户给李焦平。 2014年5月28日，吴善行诉潘俊升民间借贷纠纷一案，广东省江门市蓬江区人民法院于2014年8月11日作出（2014）江蓬法民一初字第194号民事裁定书，裁定冻结潘俊升人民币577440元或查封、扣押相应价值的财产，并委托平南县人民法院协助查封潘俊升名下位于平南县房屋，平南县人民法院于2014年8月26日实施了查封。李焦平知道后，为了不给吴善行申请拍卖该查封房屋，便与潘俊升恶意串通，由李焦平于2014年12月30日向平南县人民法院起诉潘俊升及郭式丽房屋买卖合同纠纷一案，在该案中，李焦平提供虚假证据，将《房屋转让合同》的第三条后半部分的关键内容覆盖复印作为证据，变成了该合同的第五条第四项“乙方不按上述约定垫支费用及支付款项给甲方的，视为乙方违约，乙方所支付的费用及支付的款项都不得向甲方缩回”的约定没有了依据，另外还把李焦平应当给付给郭式丽出卖平南镇城东街330号房屋的价款作为给付平南镇乌江将九旭冲67号房屋买卖的价款，还瞒住郭式丽与潘俊升搞了一份《补充协议》，根本不存在“根据原签定的《房屋转让合同》第四条所列‘乙方一次性付清余下3.2万元’”的约定。在再审申请人即郭式丽没有委托潘俊生代理诉讼的情况下，平南人民法院于2015年2月5日作出的（2015）平民初字第60号民事调解书，确认双方于2013年12月26日签订的《房屋转让合同有效》。 再审申请人认为，被申请人蓬江区人民法院作出（2014）江蓬法民一初字第194号民事裁定之后，与潘俊升恶意串通，提起虚假诉讼。在被申请人申请执行的平南县人民法院（2019）桂0821执恢54号的强制执行过程中，平南县人民法院将虚假诉讼的调解书作为执行依据，没有认真审查执行依据的真实性，恢复执行存在严重错误，严重损害了再审申请人的合法权益。被申请人据此申请平南县人民法院查封了再审申请人的账户，但其所欠再审申请人的两栋房屋买卖价款722000元至今未付，意图赖账。以上事实证实该《民事调解书》协议内容与事实不符，损害了再审申请人的合法权益，违反了法律规定。 被申请人李焦平提交意见称，一、郭式丽提出撤销（2015）平民初字第60号民事调解书，其请求与另一当事人吴善行于2015年12月9日诉被申请人李焦平的诉讼请求一致，该案已被平南县人民法院（2016）平民初字第2670号民事判决和贵港市中级人民法院（2016）桂08民终751号判决驳回了吴善行的诉讼请求。二、郭式丽称“李焦平总共支付两栋房屋款818000元，尚欠722000元”纯属无理取闹行为，被申请人李焦平的房屋款，已在平南县人民法院多次判决中得到确认，并经双方当事人于2016年12月5日确认这两栋房屋的购房款已经结清，并由双方当事人立下字据为证。 本院经审查认为，在2014年12月30日李焦平向本院起诉潘俊升、郭式丽房屋买卖合同纠纷一案中【（2015）平民初字第60号】，李焦平起诉请求法院确认李焦平与潘俊升、郭式丽双方于2013年12月26日签订的《房屋买卖合同》有效，并协助李焦平办理过户手续，并要求潘俊升、郭式丽支付违约金25万元给李焦平。本院于2015年2月3日主持双方当事人进行了调解，于2015年2月5日作出（2015）平民初字第60号民事调解书。在该案中，潘俊升、郭式丽向本院共同提交了书面答辩状，认可与李焦平于2013年12月26日签订的《房屋买卖合同》为有效合同，但请求免除支付违约金25万元，再结合郭式丽、潘俊升向法院提交了其二人的身份证复印件、结婚证复印件，表明再审申请人郭式丽对该案是知情的，并委托潘俊升作为该案的代理人与李焦平签订了调解协议，现郭式丽向本院申请再审称其从未授权委托潘俊升代理本案诉讼，该案调解违反自愿原则，请求撤销该民事调解书，因其未能提供充足的证据予以证明，且其申请已超过《最高人民法院关于适用的解释》第三百八十四条规定的申请再审期限，应驳回其再审申请。 综上所述，郭式丽的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百八十四条的规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下： 驳回郭式丽的再审申请。 审 判 长 宋华海 审 判 员 覃献军 审 判 员 吴伟文 二〇一九年十二月二十一日 法官助理 吴玉雯 书 记 员 杨贵深