黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0109民初3215号原告：哈尔滨均信融资担保股份有限公司，住所地哈尔滨高新技术产业开发区科技创新城创新创业广场**楼世泽路**。法定代表人：李明中，职务总经理。委托诉讼代理人：莫依嘎雁，女，1992年5月11日生，鄂伦春族，该公司职员，住哈尔滨市松**。被告：么立辉，男，汉族，1967年8月9日生，住哈尔滨市南岗区。被告：魏立娟，女，汉族，1970年3月22日生，农民，住哈尔滨市道里区。被告：么丽珍，女，汉族，1962年2月10日生，住哈尔滨市南岗区。哈尔滨均信融资担保股份有限公司（以下简称均信公司）与么丽珍、魏立娟、么立辉追偿权纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。均信公司的委托诉讼代理人莫依嘎雁到庭参加诉讼。么立辉、魏立娟、么丽珍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，故依法缺席审判。本案现已审理终结。均信公司向本院提出诉讼请求：1.么立辉和魏立娟共同偿还均信公司代偿款229,021.05元，违约金4086元（自代偿之日起分段计算至2019年6月4日），总计：233,107.05元，自2019年6月5日起计算至实际给付之日止，由均信公司代偿后，每延长一日，么立辉须向均信公司支付代偿金额的0.66‰的违约金；2.么丽珍对么立辉的债务承担连带清偿责任；3.么立辉所有的坐落于黑龙江省哈尔滨市南岗区中和街44号1单元201室（产权证号码：哈房权证南字第**）房产折价、拍卖、变卖所得款项由均信公司优先受偿。4.本案诉讼费用由么立辉、么丽珍、魏立娟承担。事实及理由：2017年2月17日，么立辉与哈尔滨农村商业银行股份有限公司道外支行（下称“农商银行道外支行”）、均信公司签订《个人担保借款合同》一份，约定么立辉向农商银行道外支行借款220,000元，借款期限自2017年2月17日起至2019年2月16日止，月利率7.2‰，还款方式为按季结息，到期还本，均信公司为么立辉的本项借款向农商银行道外支行提供连带责任保证。同日，么立辉与均信公司签订了《委托担保协议书》一份,承诺如不能按期偿还银行借款本息，由均信公司代偿后，每延长一日，么立辉须向均信公司支付代偿金额的0.66‰的违约金。同日，魏立娟与均信公司签订了共同还款承诺书，承诺如么立辉不能按期偿还银行借款本息，由均信公司代偿后，每延长一日,其自愿向均信公司支付代偿金额的0.66‰的违约金。同日，么丽珍与均信公司签订《反担保保证合同》，约定为本项借款向均信公司提供连带责任保证，并由均信公司代偿后，每延长一日，么丽珍须向均信公司自愿支付代偿金额的0.66‰的违约金；同日，么立辉与均信公司签订《反担保抵押合同》，约定以么立辉所有的坐落于哈尔滨市南岗区中和街44号1单元201室（产权证号码：哈房房权证南字第**）产折价、拍卖、变卖所得款项由均信公司优先受偿。借款关系结束，么立辉没有履行还款义务，农商银行道外支行遂向均信公司主张保证责任，均信公司分别于2019年3月26日代么立辉向农商银行道外支行偿还借款利息5615.45元；于2019年5月8日代么立辉向农商银行道外支行偿还借款本息223,405.6元，至此欠均信公司229,021.05元。么丽珍、魏立娟、么立辉未出庭、未答辩。均信公司围绕诉讼请求依法提交了证据，么丽珍、魏立娟、么立辉未举示证据、未质证。均信公司举示的证据1.《个人担保借款合同》一份、证据2.《委托担保协议书》一份、证据3.《共同还款承诺书》一份、证据4.《反担保保证合同》一份、证据5.《反担保抵押合同》一份、《他项权利证》一份、证据6.《代偿确认书》、《还款凭证》各两份，以上证据来源合法、内容客观真实、与本案具有关联性，故本院均予以采信。本院经审理认定事实如下：2017年2月17日，么立辉、均信公司与农商银行道外支行签订《个人担保借款合同》，约定么立辉向农商银行道外支行借款220,000元作为流动资金，借款期限自2017年2月17日起至2019年2月16日止，借款月利率为7.2‰，还款方式为按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日。均信公司为么立辉的借款向农商银行道外支行提供连带责任保证。均信公司的担保范围为该合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼（仲裁）费、律师费等费用和么立辉所有其他应付的费用。同日，么立辉与均信公司签订《委托担保协议书》，约定均信公司为么立辉向农商银行道外支行借款220,000元提供借款担保，担保费的标准为担保金额的4.8%，评审费的标准为担保金额的1.2%，并约定如么立辉未按借款合同规定向农商银行道外支行偿还借款本金及利息，或因其他事宜致使均信公司代偿，每延长一日，么立辉须向均信公司支付代偿金额0.66‰的违约金。同时，么立辉同意向均信公司支付为实现债权而发生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等费用。同日，魏立娟为均信公司出具《共同还款承诺书》，承诺如么立辉未能按期归还农商银行道外支行借款本金及利息，均信公司依约定代偿后，魏立娟自愿代么立辉偿还均信公司代偿款项，每延长一日，魏立娟自愿向均信公司支付代偿金额0.66‰的违约金。同日，么丽珍与均信公司签订《反担保保证合同》，为么立辉在农商银行道外支行的借款向均信公司提供反担保，担保方式为连带责任保证。担保范围包括但不限于：1.均信公司代么立辉向农商银行道外支行清偿的全部债务，包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金等；2.么立辉应向均信公司支付的评审费、担保费、资金占用费、违约金等；3.均信公司为实现担保权利而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。保证期间为自均信公司代偿之日起至债务全部清偿完毕为止。么丽珍承诺，不受么立辉提供的其他担保方式（包括但不限于么立辉自己提供物的担保、保证、抵押、质押等担保方式）影响，其自愿承担全部连带责任。同日，么立辉与均信公司签订《反担保抵押合同》，么立辉用其名下坐落于黑龙江省哈尔滨市南岗区中和街44号1单元201室（产权证号码：哈房权房权证南字第**）立辉在农商银行道外支行的借款向均信公司提供反担保抵押，担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。如么立辉未按期归还所欠农商银行道外支行的债务，自均信公司依约代偿后，每延长一日，么立辉须向均信公司支付代偿金额0.66‰的违约金。2017年3月3日，么立辉与均信公司就抵押房屋办理了抵押权不动产登记证明[编号:黑（2017）哈尔滨市不动产证明第0009962号]。同日，农商银行道外支行为么立辉发放贷款220,000元。后因么立辉未按《个人担保借款合同》约定偿还借款本息，均信公司于2019年3月26日代么立辉向农商银行道外支行偿还借款利息、罚息5615.45元，2019年5月8日偿还借款本金、罚息共计223,405.60元。均信公司共计代么立辉向农商银行道外支行偿还欠款总计229,021.05元，此款么立辉至今未给付均信公司。另查明，哈尔滨均信投资担保股份有限公司于2019年9月24日更名为哈尔滨均信融资担保股份有限公司。本院认为，么立辉、均信公司与农商银行道外支行签订的《个人担保借款合同》，么立辉与均信公司签订的《委托担保协议书》，魏立娟为均信公司出具的《共同还款承诺书》，么丽珍与均信公司签订的《反担保保证合同》，么立辉与均信公司签订的《反担保抵押合同》不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。么立辉在农商银行道外支行借款220,000元后，未能按期偿还借款本息，均信公司依据《个人担保借款合同》履行了担保责任后，即享有了对主债务人么立辉的追偿权，同时享有了要求魏立娟按《共同还款承诺书》承担共同还款责任，要求么丽珍按《反担保保证合同》承担连带责任保证，及要求么立辉按《反担保抵押合同》承担反担保抵押责任的权利。故均信公司要求么立辉、魏立娟共同偿还欠款229,021.05元及违约金的诉讼请求，本院予以支持；均信公司要求么丽珍对上述欠款承担连带责任保证的诉讼请求，本院予以支持；均信公司要求对么立辉名下坐落于黑龙江省哈尔滨市南岗区中和街44号1单元201室（产权证号码：哈房权证房权证南字第**）拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：么立辉、魏立娟于本判决生效之日起十日内共同给付哈尔滨均信融资担保股份有限公司代偿款229,021.05元；么立辉、魏立娟于本判决生效之日起十日内共同给付哈尔滨均信融资担保股份有限公司违约金（以5615.45元为基数，按照日0.66‰计算，自2019年3月26日起计算至欠款实际付清之日止；以223,405.60元为基数，按照日0.66‰计算，自2019年5月8日起计算至欠款实际付清之日止）；么丽珍对本判决上述第一、二项承担连带责任；四、哈尔滨均信融资担保股份有限公司有权对么立辉名下坐落于黑龙江省哈尔滨市南岗区中和街44号1单元201室（产权证号码：哈房权证南房权证南字第**）卖、变卖后所得价款，在本判决上述第一、二项的范围内优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4797元（哈尔滨均信融资担保股份有限公司已预付）由么立辉、魏立娟共同负担，并须于本判决生效之日起十日内将此款给付哈尔滨均信融资担保股份有限公司；么丽珍对上述款项承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审 判 长 王 倩人民陪审员 朱 波人民陪审员 谢静宇二〇一九年十二月十二日法官助理李梦茹书记员范慧君