阜新市海州区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽0902民初1306号 原告：盛京银行股份有限公司阜新分行[以下简称盛京阜新分行]，住所地：阜新市海州区中华路**12、14、16、18、20、22门，统一社会信用代码：91210900318662565P。 负责人：范强，行长。 委托诉讼代理人：何明轩，男，1989年3月31日出生，蒙古族，住阜新市海州区，系盛京阜新分行员工。 委托诉讼代理人：朱澄宇，男，1978年2月10日出生，汉族，住沈阳市和平区，系盛京阜新分行员工。 被告：沈阳同赢商贸有限公司[以下简称沈阳同赢公司]，，住所地：沈阳市沈河区药王庙路******统一社会信用代码：912110103313282707B。 法定代表人：金秀峰。 被告：沈阳隆煜房地产开发有限公司[以下简称沈阳隆煜公司]，住所，住所地：辽中县辽中镇南环路**社会信用代码9912101220647239534。 法定代表人：刘贵春。 被告：艾华男，男，1983年8月2日出生，汉族，现在沈阳市沈河区。 委托诉讼代理人：赵英伟，辽宁英伟律师事务所律师。 原告盛京阜新分行与被告沈阳同赢公司、沈阳隆煜公司、艾华男借款合同纠纷一案，本院于2019年5月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告盛京阜新分行的委托诉讼代理人何明轩、朱澄宇，被告艾华男的委托诉讼代理人赵英伟到庭参加诉讼，被告沈阳同赢公司、沈阳隆煜公司经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。 原告盛京阜新分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告沈阳同赢公司偿还借款本金4216698.37元及贷款发放日至全部清偿之日止按合同约定利率计算的全部利息、罚息；2.判令被告沈阳同赢公司支付违约金108万元；3.判令案件受理费、保全费、评估费、律师费、差旅费等为实现债权的全部费用由沈阳同赢公司承担；4.判令被告沈阳隆煜公司、艾华男对上述第一项、第二项、第三项承担连带还款责任；5.判令原告对被告沈阳隆煜公司在原告处的抵押物享有优先受偿权。事实和理由：2017年5月31日，原告与被告沈阳同赢公司签订《盛京银行最高额综合授信合同》(编号：1802190117000006)。合同约定：原告向被告沈阳同赢公司提供1200万元的综合授信额度，授信品种为流动资金贷款，授信期限2年，自2017年6月1日起至2019年5月31日止，在授信额度的有效期限及额度范围内，被告沈阳同赢公司使用上述授信额度时，不限次数，并可循环使用。2017年6月1日，原告与沈阳隆煜公司签订《盛京银行最高额抵押合同》(编号：1802119117000012)。合同约定：担保方式为抵押担保，担保范围为对沈阳同赢公司签订的《盛京银行最高额综合授信合同》项下发放的贷款、开出的信用证、保函、银行承兑汇票等，债权本金总额不超过12000万元，担保范围还包括对项下的每一笔具体业务所产生的贷款及垫款等债权的本金、利息(含复息、罚息)、印花税等全部余额之总和。2017年6月1日，原告与沈阳隆煜公司签订《盛京银行最高额保证合同》，约定沈阳隆煜公司对上述沈阳同赢公司签订的《盛京银行最高额综合授信合同》及其项下发放的每一笔具体业务的全部债务承担连带责任保证。2017年6月1日，原告与被告艾华男签订《保证合同(个人连带责任保证)》，约定艾华男对上述沈阳同赢公司签订的《盛京银行最高额综合授信合同》及其项下发放的每一笔具体业务的全部债务承担连带责任保证。2017年6月7日，原告与沈阳同赢公司签订《盛京银行流动资金借款合同》(编号：1802110217000031)，该合同为《盛京银行最高额综合授信合同》项下的具体授信业务合同，合同约定：原告向被告沈阳同赢公司提供540万元综合授信项下流动资金贷款，期限1年，自2017年6月7日起至2018年6月6日止。现借款已到期，被告沈阳同赢公司于2018年6月6起未能按期偿还部分借款本金及利息，已经违约，截止至2018年8月，沈阳同赢公司拖欠原告贷款本金421.67万元。现因沈阳同赢公司处于停业状态，经营持续恶化，因经营不善，无法按时足额偿还原告上述流动资金借款金额。综上，为维护原告的合法权益，依法向贵院提起诉讼。 被告沈阳同赢公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 被告沈阳隆煜公司未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。 被告艾华男承认承认原告在本案中所主张的事实。 原告围绕诉讼请求依法向本院提交了《盛京银行最高额综合授信合同》、《盛京银行流动资金借款合同》、《借款借据》、《盛京银行最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《盛京银行最高额保证合同》、《保证合同(个人连带责任保证)》、《盛京银行贷款结息清单》、《盛京银行贷款余额表》、《沈阳同赢商贸有限公司对公账户历史交易明细清单》等书证及电子数据，上述证据的形式、来源符合法律规定，内容真实可信，与本案有关联性，本院予以采信。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，当事人有应诉答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告沈阳同赢公司、沈阳隆煜公司经本院依法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，应视为其放弃了举证及质证的权利。本院根据原告提供的证据，对原告主张的事实予以确认。 本院认为，被告沈阳同赢公司、沈阳隆煜公司、艾华男承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。本案原告与被告沈阳同赢公司签订的最高额综合授信合同、借款合同，原告与被告沈阳隆煜公司签订的最高额抵押合同、保证合同，原告与被告艾华男签订的保证合同是双方当事人真实意思的表示，合同的内容、形式均符合法律规定，合同生效。原告按照借款合同的约定向被告沈阳同赢公司发放了贷款，被告沈阳同赢公司未按照借款合同的约定履行还款义务，已经构成违约，被告沈阳隆煜公司用其所有的房屋对原告与被告沈阳同赢公司签订的借款合同设立了房屋抵押，被告沈阳隆煜公司应承担抵押担保责任，被告沈阳隆煜公司、被告艾华男分别对原告与被告沈阳同赢公司签订的借款合同提供连带保证，被告沈阳隆煜公司、被告艾华男应承担连带保证责任。综上所述，原告主张被告沈阳同赢公司返还借款并支付利息、罚息、违约金，原告对被告沈阳隆煜公司提供的抵押物具有优先受偿的权利，被告沈阳隆煜公司、艾华男对被告沈阳同赢公司的借款本金及利息、罚息、违约金承担连带保证责任的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条的规定，判决如下： 一、被告沈阳同赢商贸有限公司于本判决生效后十日内返还原告盛京银行股份有限公司阜新分行借款4216698.37元并支付截止至2019年11月20日止的利息、罚息700016.45元；2019年11月21日起至还款之日止的利息、罚息按照借款合同的约定计算，金额以盛京银行股份有限公司阜新分行结算系统为准。 二、被告沈阳同赢商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告盛京银行股份有限公司阜新分行违约金1080000元（5400000元×20%）。 三、原告盛京银行股份有限公司阜新分行对被告沈阳隆煜房地产开发有限公司所有的坐落于辽中县新华街15-1号1-3-1、15-1号1-5-2、15-1号1-8-2、15-1号2-12-2、15-1号2-13-2、15-1号3-4-1、15-1号3-11-1、15-1号3-17-1、15-2号网点2、15-2号网点3、15-2号网点5、15-2号网点6、15-2号网点7、15-2号网点8、15-2号网点9房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 四、被告沈阳隆煜房地产开发有限公司、被告艾华男对上述一、二项承担共同连带保证责任。 五、驳回原告盛京银行股份有限公司阜新分行的其他诉讼请求。 如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费48830元，减半收取24415元，由被告沈阳同赢商贸有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。 如申请上诉，上诉人应当于上诉期满的次日起七日内向辽宁省阜新市中级人民法院预交案件受理费48830元，期满仍未预交的，按上诉人撤回上诉申请处理。 当事人申请执行的期间为二年,从本判决生效之日起计算。 审判员  赵洪斌 二〇一九年十二月六日 书记员  宋 杭