安徽省安庆市宜秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0811民初2839号 原告：安庆农村商业银行股份有限公司，住安徽省安庆市。 法定代表人:徐进军，公司董事长。 委托诉讼代理人：祁文平，安徽安泰达（安庆）律师事务所律师。 被告：姚银生，男，1977年9月12日出生，汉族，户籍所在地安徽省桐城市，经常居住地安徽省安庆市宜秀区。 被告：龙献弟（系被告姚银生的妻子），女，1981年9月29日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被告：安庆市良儒商贸有限责任公司，住所地安徽省安庆市大观区。 法定代表人：龙献弟。 被告龙献弟、安庆市良儒商贸有限责任公司的共同委托诉讼代理人：姚银生，男，1977年9月12日出生，汉族，户籍地安徽省桐城市，经常居住地安徽省安庆市宜秀区。 被告：安庆市捷安建材贸易有限公司，住所地安徽省安庆市大桥开发区。 法定代表人：居鸿千。 被告：居鸿千，男，1976年5月6日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被告：黄至安，男，1968年7月20日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 第三人：安徽明庆融资担保有限责任公司，住所地安徽省安庆市长江大桥开发区。 法定代表人：张天明。 委托诉讼代理人：白鸣，公司员工。 原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“安庆农商行”）诉被告姚银生、龙献弟、安庆市良儒商贸有限责任公司（以下简称“良儒商贸公司”）、安庆市捷安建材贸易有限公司（以下简称“捷安建材公司”）、居鸿千、黄至安、第三人安徽明庆融资担保有限责任公司（以下简称“明庆担保公司”）债权转让合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年10月24日公开开庭进行了审理。原告安庆农商行的委托诉讼代理人祁文平，被告姚银生并作为被告龙献弟、安庆市良儒商贸有限责任公司的共同委托诉讼代理人、第三人明庆担保公司的委托诉讼代理人白鸣均到庭参加了诉讼。被告捷安建材公司、居鸿千、黄至安经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告安庆农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告姚银生、龙献弟立即偿还原告代偿的款项400万元及利息（自2018年12月6日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍计算至被告实际偿还之日止）。2、判令原告有权对被告姚银生、龙献弟名下位于安徽省安庆市宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼9幢三层9座4室、安徽省安庆市开发区康莱特家苑21#楼601室房产折价，或者对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。3、判令被告良儒商贸公司、捷安建材公司、居鸿千、黄至安对上述第1项诉讼请求承担连带清偿责任。4、案件受理费38800元由各被告共同承担。事实与理由：被告姚银生、龙献弟于2017年6月6日向安庆农商行借款400万元，由第三人明庆担保公司向安庆农商行提供连带责任保证。被告良儒商贸公司、捷安建材公司、姚银生、龙献弟、居鸿千、黄至安分别与第三人明庆担保公司签订《信用反担保合同》或《反担保合同》为被告姚银生、龙献弟的上述借款到期未清偿而产生的代偿义务向第三人提供连带责任的保证反担保。嗣后，被告姚银生、龙献弟逾期未清偿上述贷款，第三人于2018年12月6日为其向银行代偿了借款本金400万元。2017年11月30日，第三人与原告签订《债权转让协议》，将第三人对各被告享有的追偿权及担保权益转让给原告，故原告诉至法院。 被告姚银生、龙献弟、良儒商贸公司共同辩称，对诉状中陈述的事实和理由是事实，对原告的全部诉讼请求无异议。 被告捷安建材公司、居鸿千、黄至安未作答辩。 第三人明庆担保公司辩称，对原告的事实和理由及诉讼请求均无异议。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行了证据交换和质证,对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 对有争议的证据和事实，本院将结合全案证据和庭审查明的事实在本院认为部分予以综合分析和认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年6月6日，被告姚银生与安庆农商行签订光彩支行银授字第1955871120160008号《授信合同》，授信额度为400万元，有效期自2016年6月6日至2018年6月6日。当日，第三人明庆担保公司与安庆农商行签订《最高额保证合同》【光彩支行高保字第1955871120160008号】，为被告姚银生与安庆农商行在上述授信合同项下发生的借款向该行提供400万元的最高额连带责任保证。2016年6月6日，被告姚银生、龙献弟与第三人明庆担保公司签订《最高额抵（质）押反担保合同》【合同编号：2016明委高抵字第019号】，以被告姚银生、龙献弟名下位于安徽省安庆市宜秀区光彩大市场四期Ｃ区商铺楼9幢三层9座4室【房地权证宜房字第××号、50××44号】、被告龙献弟名下位于安徽省安庆市开发区康莱特家苑21＃楼601室【房地权宜房字第××号】的房产向第三人提供最高限额为262万元的抵押反担保，并于2016年6月7日，就上述抵押担保办理了抵押登记。 2017年6月6日，被告姚银生与第三人明庆担保公司签订（2017）明委保字第021号《委托担保合同》，委托第三人明庆担保公司为被告姚银生向安庆农商行的400万元借款提供担保。被告龙献弟于当日向第三人明庆担保公司出具《承诺函》，承诺对案涉借款向第三人明庆担保公司承担连带保证责任。2017年6月6日，被告良儒商贸公司与第三人明庆担保公司签订《信用反担保合同》，被告捷安建材公司亦与第三人明庆担保公司签订《信用反担保合同》，均为被告姚银生到期未清偿《个人借款合同》【光彩支行个借字第1955871120170004号】项下借款致第三人为其代偿的款项向第三人提供连带保证的反担保，保证范围为：第三人履行保证义务而为被告姚银生代偿的款项和自代偿之日起的利息及其他费用和损失，保证期间为：第三人代偿之次日起两年。 2017年6月6日，被告姚银生、龙献弟与第三人签订《反担保合同》，被告居鸿千、黄至安与第三人签订《反担保合同》，为被告姚银生到期未清偿《个人借款合同》【光彩支行个借字第1955871120170004号】项下借款致第三人为其代偿的款项向第三人提供连带保证的反担保，保证范围为：第三人履行保证义务而为被告姚银生代偿的款项，保证期间为：第三人履行担保责任之次日起两年。 2017年6月6日，被告姚银生、龙献弟与安庆农商行签订《个人借款合同》【光彩支行个借字第1955871120170004号】，向该行光彩支行借款400万元，借款期限自2017年6月6日至2018年6月6日，年利率6.96%，并于2017年6月6日向被告姚银生发放了400万元的贷款。第三人明庆担保公司与安庆农商行亦于当日签订《保证合同》【光彩支行保字第131955871120170004号】，为被告姚银生与安庆农商行签订的上述借款合同项下借款本息及实现债权支出的费用向该行提供连带责任保证。 上述借款到期后，被告姚银生、龙献弟未能清偿案涉借款。2018年12月6日，第三人明庆担保公司为被告姚银生向安庆农商行光彩支行代偿400万元借款本金。2018年12月6日，原告与第三人明庆担保公司签订《债权转让协议书》，第三人明庆担保公司将对被告姚银生享有的400万元代偿款及相关担保权益转让给了原告，并与原告共同在2018年12月29日的《江淮晨报》上刊登了债权转让暨催收联合公告。 本院认为：原告与第三人之间签订的《债权转让合同》，第三人与各被告签订的《委托保证合同》、《最高额抵（质）押反担保合同》、《信用反担保合同》及《反担保合同》均是各方合意形成，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。首先，第三人明庆担保公司为被告姚银生、龙献弟偿还借款本金400万元后，原告与第三人明庆担保公司达成债权转让，被告姚银生、龙献弟理应向原告履行代偿款的还款义务。其次、原、被告双方约定应按同期银行贷款利率的四倍给付代偿款自代偿之日起的利息，约定不明，本院依法调整为自2018年12月6日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍、自2019年8月20日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算向原告给付利息（上述利息计算标准均以年利率24%为限）。再次，被告姚银生、龙献弟为案涉代偿款提供了房产抵押反担保，原告有权就抵押的房产在最高限额内享有优先受偿权。最后，被告良儒商贸公司、捷安建材公司、居鸿千、黄至安为案涉代偿款的还款义务提供了连带责任保证，且原告的权利主张尚在保证期间内，故被告良儒商贸公司、捷安建材公司、居鸿千、黄至安理应承担保证责任。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第二十二条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告姚银生、龙献弟于本判决生效后十日内向原告安庆农村商业银行股份有限公司给付代偿款400万元及利息【自2018年12月6日起至2019年8月19日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍、自2019年8月20日起至实际付清之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的四倍计算至实际清偿完毕之日止，上述利息计算标准均以年利率24%为限】； 二、如被告姚银生、龙献弟未在规定期限内履行本判决第一项的确定给付义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权以被告姚银生、龙献弟名下位于安徽省安庆市宜秀区光彩大市场四期Ｃ区商铺楼9幢三层9座4室【房地权证宜房字第××号、50××44号】、被告龙献弟名下位于安徽省安庆市开发区康莱特家苑21＃楼601室【房地权宜房字第××号】的房产折价或者申请拍卖、变卖，所得价款在最高限额262万元范围内优先受偿； 三、就本判决第一项确定给付义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司对被告姚银生、龙献弟抵押的上述房产在最高限额内优先受偿之后的不足部分，被告安庆市良儒商贸有限责任公司、安庆市捷安建材贸易有限公司承担连带清偿责任；被告安庆市良儒商贸有限责任公司、安庆市捷安建材贸易有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告姚银生、龙献弟追偿； 四、就本判决第一项中400万元代偿款的给付义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司对被告姚银生、龙献弟抵押的上述房产在最高限额内优先受偿之后的不足部分，被告居鸿千、黄至安承担连带清偿责任；被告居鸿千、黄至安承担连带清偿责任后，有权向被告姚银生、龙献弟追偿； 五、驳回原告安庆农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决书指定的期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费18390元，由被告胡奇建、吴的梅、安庆市盛润物资有限公司共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。 审 判 长  于慧苗 人民陪审员  方 明 人民陪审员  陶 婷 二〇一九年十二月五日 书 记 员  胡 菁 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。 第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》 第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。 保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。