广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初10518号 原告：招商银行股份有限公司南宁分行，住所地：南宁市青秀区民族大道**新城国际**商业裙楼。统一社会信用代码：91450000682139076Q。 负责人：刘飞舟，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈剑锋，广西欣源（百色）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王凤，广西欣源律师事务所律师。 被告：廖娇媚，女，1962年11月26日出生，壮族，住南宁市。 被告：黄兴兰，女，1963年11月26日出生，汉族，住广西宾阳县。 原告招商银行股份有限公司南宁分行与被告廖娇媚、黄兴兰金融借款合同纠纷一案，原告诉请：1被告廖娇媚偿还原告借款本金269105.61元、利息7992.93元、罚息157.20元、复利140.02元(利息、罚息、复利暂计至2019年5月21日，以后按合同约定计至实际清偿之日止)；2、被告廖娇媚赔偿原告律师代理费12966.01元；3、被告黄兴兰对上述债务承担连带清偿责任；4、为实现上述债权，原告有权对被告廖娇媚提供的抵押物即南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3C126号房折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5、本案全部诉讼费用由被告廖娇媚、黄兴兰负担。本院于2019年7月9日立案受理后，依法适用普通程序进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈剑锋，被告廖娇媚、黄兴兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 本案相关情况： 一、借款人：廖娇媚 二、借款本金：330000元 三、借款期限：2016年7月5日至2019年7月5日 四、还款方式：按月等额本息还款 五、借款利率：借款利率以借款发放日前一个工作日中国人民银行公布的同期同档次人民币借款利率为基准利率，上浮81%。逾期还款的罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%。 六、违约责任：借款人未按合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权宣布借款立即到期，有权提前收回已发放的借款本息并要求支付相关费用。 七、保证人及担保方式：黄兴兰为借款提供连带保证责任，保证担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金和实现债权的一切相关费用，保证期间为借款到期日另加两年。且保证人承诺在借款人未按合同约定偿还借款本息的，债权人有权直接向保证人追索，而无须先行向借款人追索或提起诉讼。即使在同时另有抵质、押担保或其他保证的情况下，债权人亦有权直接向保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物，无需先行追索其他保证人。 八、抵押物：廖娇媚提供的南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3Ｃ126号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），于2013年6月27日办理了房屋他项权证。 九、逾期情况：廖娇媚获得借款后，已多次未按时足额偿还借款本息。借款到期后，廖娇媚仍未履行还款义务。 十、尚欠本息：截止2019年5月21日，廖娇媚尚拖欠原告借款本金269105.61元、利息7992.93元、罚息157.20元、复利140.02元。 十一、被告答辩情况： 1、廖娇媚提出原告诉请的利息、罚息及律师代理费过高。 2、黄兴兰提出承担保证责任的期限已届满，不同意承担保证责任。 十二、合同违约责任：本院认为，根据涉案合同约定，借款人未按合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权宣布借款立即到期，有权提前收回已发放的借款本息并要求支付相关费用。现借款已到期，但廖娇媚亦未履行还款义务，故原告有权要求廖娇媚偿还全部借款本金并支付利息、罚息、复利。关于原告主张的优先受偿权，因涉案抵押物已办理了房屋他项权证，抵押权已依法设立，原告主张以抵押物处置价款优先受偿，本院予以支持。关于保证人的保证责任，黄兴兰为借款承担连带保证责任，应在约定担保范围内承担相应保证责任。黄兴兰承担保证责任后，有权向廖娇媚追偿。关于律师代理费方面，因原告提交的律师代理费发票未记载案号、被告姓名等基本要素，且票据记载金额与诉请金额不一致，原告亦未能提交任何证据予以佐证该票据系本案律师代理费支出，故对该诉请，本院不予支持。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条条之规定，判决如下： 一、被告廖娇媚向原告招商银行股份有限公司南宁分行偿还借款本金269105.61元； 二、被告廖娇媚向原告招商银行股份有限公司南宁分行支付借款利息、罚息、复利（计算方法：至2019年5月21日的利息为7992.93元、罚息为157.20元、复利为140.02元，此后至本案债务实际清偿之日止，罚息以本金269105.61元为基数，复利以利息7992.93元为基数，按《个人贷款借款合同》约定的利率计付）； 三、为实现上述第一、二项债权，原告招商银行股份有限公司南宁分行对被告廖娇媚提供的南宁市青秀区民族大道41号广西国际贸易中心3Ｃ126号房（房屋所有权证号：邕房权证字第××号），有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿； 四、被告黄兴兰对被告廖娇媚的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告黄兴兰承担保证责任后，有权向被告廖娇媚追偿； 五、驳回原告招商银行股份有限公司南宁分行的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 本案案件受理费5655元、保全费1972元，合计7627元，由原告招商银行股份有限公司南宁分行负担253元，被告廖娇媚负担7374元，被告黄兴兰对该7374元费用承担连带清偿责任。被告黄兴兰承担保证责任后，有权向被告廖娇媚追偿。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  关 熠 人民陪审员  陈俊文 人民陪审员  张俊艳 二〇一九年十二月十七日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担连带保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。