石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初10152号 原告：石家庄中天典当有限公司，住所地河北省石家庄市长安区栗中街****回迁房**底商**（平安大街与园明路东北角）。 法定代表人：楚常宏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘新维，河北仙龙律师事务所律师。 被告：田某某，男，1986年12月26日出生，汉族，住石家庄市裕华区。 被告：朱某,女,1985年9月1日出生,汉族,住石家庄市裕华区。 原告石家庄中天典当有限公司与被告田某某、朱某民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石家庄中天典当委托诉讼代理人张新维到庭参加诉讼,被告田某某、朱某经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 石家庄中天典当有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告连带偿还原告借款本金170万元和从2017年9月19日到2019年6月19日的息费621180元及之后按月息费率1.8分计算的息费指导还清全部借款本金和息费为止；2、判决拍卖朱某抵押给原告的裕华区房产证号53××66、面积142.38平方米的房产，用以偿还原告的借款本息和各种费用；3、判决被告承担原告律师费用114847元；4、判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2017年9月19日，原告与朱某签订合同编号为2017年中借字第353号《房产抵押借款合同》，出借给被告170万元，借款月利率0.3%，月综合服务费率为1.5%，月息费合计1.8%；借款期限自2017年9月19日至2018年3月18日；每月付息一次，到期归还本金；朱某将其所有的位于裕华区房产证号53××66、面积142.35平方米的房产抵押给了原告，并办理了抵押登记和他项权证，担保的范围包括借款本金、利息、违约金以及原告为收回借款所产生的公正、评估、拍卖、诉讼、仲裁、财产保全、差旅、律师代理等全部费用。朱某之夫即另一被告田某某向原告签署了《房产共有人同意抵押声明书》，证明其同意朱某的借款与抵押行为，并且愿意承担连带保证清偿责任。原告为朱某出具了商务厅监制的编号1302143591号的《当票》。原告依照朱某的《授权委托书》通过石家庄汇融农村合作银行向田某某账户汇入了170万元。原告在朱某的借款到期后，无数次地以电话、微信等形式催促朱某和田某某偿还借款，但是，均不能如愿。原告为此与律师事务所签订代理合同，聘请律师代理诉讼事务，需要支付律师费用，按照合同约定应该有被告负担。被告的行为严重损害了原告的合法利益，因此，特向贵院提起诉讼。 田某某、朱某未到庭，未答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，1、ＮＯ：1302143591号《全国统一当票》，证明朱某与原告之间的借贷关系，并且其配偶田某某签字确认收到借款；2、2017年中借字第353号《房产抵押借款合同》，证明再次确认朱某与原告的借贷关系及其细节；3、授权委托书，证明朱某委托田某某代为收取借款；4、网上银行交易凭证，证明原告已将借款转至田某某账户；5、朱某与田某某的户口页、结婚证，证明朱某与田某某系夫妻关系；6、房产共有人同意抵押说明书，田某某知晓朱某将房屋抵押，并自愿对该项债务承担连带责任；7、石房权证裕字第××号《房屋所有权证》，证明该房产的所有权人为朱某；8、冀（2017）石家庄市不动产证明第0056621号《不动产登记》，证明朱某该房产办理了抵押登记，权利人为原告；9、（2019）龙民（行）代字第0606号《民事（行政）委托代理合同》，证明原告因诉讼产生的律师费用。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告田某某与被告朱某系夫妻关系。2017年9月19日，原告石家庄中天典当有限公司与被告朱某签订合同编号为2017年中借字第353号《房产抵押借款合同》，载明“……贷款人（抵押权人）：石家庄中天典当有限公司（以下简称甲方）借款人（抵押人）：朱某（以下简称乙方）……第一部分借款内容……一、借款用途资金周转。二、借款金额为人民币壹佰柒十万元整（￥1700000元）。三、借款月利率0.3%，月综合服务费为1.5%，息费合计1.8%。四、借款期限：自2017年9月19日至2018年3月18日。五、付息方式每月付息一次，利随本清。……六、还款来源个人全部收入。……第二部分抵押内容九、乙方自愿以下财产抵押给甲方，抵押方式：将位于裕华区房产证号53××66号全部面积142.38㎡全部抵押给甲方。……十三、抵押担保的范围为借款本金、利息、违约金及甲方为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、仲裁、财产保全、差旅、律师代理等全部费用。抵押担保存续期间，抵押权与其所担保的债权同时存在，债权不消灭，抵押权也不消灭。”。同日，被告朱某及其配偶被告田某某共同向原告石家庄中天典当有限公司签署了《房产共有人同意抵押声明书》，载明“2017年9月19日，朱某身份证号：1301301985××××××××向石家庄中天典当有限公司借款人民币壹佰柒拾万元整，并将其所有的房产位于裕华区中天典当有限公司作为上述借款的担保。现其配偶田某某身份证号码：4127231986××××××××知晓并同意上述借款，并且自愿承担无限连带责任”。 同日，原告石家庄中天典当有限公司将被告朱某坐落在裕华区号房产办理了中华人民共和国国土资源部监制的编号为Ｎｏ130××××3465的冀（2017）石家庄市不动产证明第0056621号不动产证明，证明权利或事项为抵押权，债权履行期限为2017年09月19日起2018年03月18日止。 原告石家庄中天典当有限公司为被告朱某出具的河北省商务厅监制的编号为1302143591号《当票》中，田某某手书：“已收到典当金额壹佰柒拾万元整。”，被告朱某也在《当票》的当户签章处签字。当日，石家庄中天典当有限公司通过河北省农村信用社农村商业（合作）银行向被告田某某转账1700000元。 本院认为，借款合同是出借人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，《全国统一当票》系原告与被告朱某之间的借款协议,原告依约向被告田某某名下银行账户转款1700000元，双方借贷关系成立，被告朱某应按约定履行还款义务,故原告石家庄中天典当有限公司要求被告朱某偿还本金1700000元的主张，本院予以支持。被告田某某声明对该笔债务“自愿承担无限连带责任”,符合法律规定,被告田某某应承担连带保证责任。约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。被告朱某未按期向原告石家庄中天典当有限公司偿还借款，已构成违约，应当向原告承担违约责任，原告主张被告朱某支付自2017年9月19日起至2019年6月19日止利息621180元（低于月息1.8%）及之后至实际清偿之日止，按月息1.8%计算，符合法律规定，本院予以支持。被告朱某贷款抵押房产已办理了抵押登记手续和他项权证，故原告石家庄中天典当有限公司有权就抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据过着证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告石家庄中天典当有限公司要求被告田某某、朱某支付律师费114847元，因未提交证据证实，本院不予支持。被告田某某、朱某未到庭，未向本院主张其诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项、第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释规定第九十条，判决如下： 一、被告朱某于本判决生效后十日内向原告石家庄中天典当有限公司偿还借款1700000元和自2017年9月19日到2019年6月19日的息费621180元及利息（以1700000元为基数，自2019年6月20日起至实际清偿之日止，按月息费率1.8%计算）。 二、被告田某某对上述款项承担连带保证责任。被告田某某承担保证责任后，有权向被告朱某追偿。 三、原告石家庄中天典当有限公司对抵押房产石家庄市裕华区的房屋以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 四、驳回原告石家庄中天典当有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费26288元，由被告田某某、朱某共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  徐 震 人民陪审员  任翠姣 人民陪审员  孙 亮 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  武江**