广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 (2018）桂0204民初3935号 原告（反诉被告）：中恒国际租赁有限公司，住所地北京市顺义区北小营宏大工业开发中心****，统一社会信用代码：91110000717883648J。 法定代表人：刘传捷，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘鑫，该公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：高慧娟，该公司员工，特别授权。 被告（反诉原告）:庄河市中医医院，住所地庄河市城关街道新华路一段**，统一社会信用代码：12210283422416188X。 法定代表人：李钢，该院院长。 委托诉讼代理人：郭仁雨，辽宁昌汉律师事务所律师，特别授权。 第三人:珠海市蓝海之略医疗股份有限公司，，住所地珠海市万山镇政府附楼**统一社会信用代码：91440400557287125Y。 法定代表人：罗志林。 原告（反诉被告）中恒国际租赁有限公司（以下简称中恒公司）诉被告（反诉）庄河市中医医院(以下简称庄河市医院）、第三人珠海市蓝海之略医疗股份有限公司（以下简称蓝海之略公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月3日、2019年8月23日公开开庭进行了审理。原告中恒公司的委托诉讼代理人刘鑫、被告庄河市医院的委托诉讼代理人郭仁雨到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）中恒公司向本院提出诉讼请求:1.被告立即向原告支付到期未付租金2093102元，逾期违约金95759.42元(暂计算至2018年10月9日,后续以2093102为基数,自2018年10月10日起至实际付清之日止,按照每日千分之一的标准计算);2.本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由:2017年12月14原告中恒公司(出租人)与被告庄河市医院(承租人)签订了编号为ZPB-801-180007的《融资租赁合同（直租）》（以下简称《融资租赁合同》）,同日原告中恒公司、被告庄河市医院与第三人蓝海之略公司(出卖人)签订了编号为ZPB-801-180007-MM的《设备买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。根据上述合同之约定原告中恒公司根据被告庄河市医院的选择与指定向蓝海之略公司购买设备,设备价值25761500元,原告享有设备所有权,租赁物由被告占有使用(合同约定直接由蓝海之略公司向被告庄河市医院交付设备),被告庄河市医院按期向原告支付租金,每期租金523275.5元,共计60期,租金总额为31396530元。同时合同还约定了违约金标准、所有权归属、违约责任、协议管辖等条款。 合同签订后,原告依约购买了被告指定的租赁物并按约定支付了购买价款,但被告并未按合同的约定履行租金支付义务,其行为已属严重违约,经原告催告,被告至今仍未支付。 综上所述，被告未按期支付租金的行为已构成违约，故原告为维护自身合法权益,依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关法律之规定,特向贵院提起诉讼,请求贵院依法支持原告的合理诉讼请求。 被告（反诉原告）庄河市医院辩称，不同意原告的诉讼请求。原被告与蓝海之略公司签订的《设备买卖合同》系原告与蓝海之略公司以欺诈手段、恶意串通的结果。存在显失公平情形，应属于无效合同。被告与原告订立的融资租赁合同系格式合同，有违公平原则。融资租赁的实际承租日应以承租日出具的设备收据开始计算起租日。并且被告向原告支付的四期租金实际是出卖方向被告出资予以垫付。出卖人至今无法交付设备。 反诉原告（被告）庄河市医院向本院提出反诉请求：1.请求贵院依法判令解除双方于2017年12月14日签订的《融资租赁合同》；2.判令被反诉人返还反诉人已付租金2093102元；3.诉讼费用由被反诉人承担。 反诉的事实和理由：2107年12月14日,反诉人(承租人)与被反诉人(出租人)签订《融资租赁合同》,双方当日与蓝海之略公司签订《设备买卖合同》。根据《设备买卖合同》约定被反诉人作为买方应支付整套设备价款为25761500元,蓝海之略公司作为出卖方交付设备最晚日期为2018年9月14日;根据《融资租赁合同》及其它附件《通知书》的约定设备起租日为2018年3月9日。 上述合同签订后,被反诉人并未按三方的《设备买卖合同》约定支付设备应付款项(仅支付部分设备款项),蓝海之略公司也没有按设备最晚交付日向反诉人交付整体设备,以致租赁合同目的无法实现,故反诉人依法请求解除双方签订的《融资租赁合同》。 另外,反诉人亦按《融资租赁合同》约定向被反诉人支付四期租金2093102元。该四期租金本应以被反诉人全额支付25761500元设备款项为基础,并由各方依法履约的前提下,反诉人才应依约向被反诉人履行。但被反诉人及蓝海之略公司没有依约履行合同义务,以致租赁合同目的无法实现,已构成根本违约。因此,被反诉人向反诉人收取的四期租金缺乏事实和法律依据,应向反诉人予以返还。 综上,请求贵院依法查明案件事实,依法裁判,支持反诉人的反诉请求,维护反诉人的合法权益。 反诉被告（原告）中恒公司辩称，请求法院驳回庄河市医院的反诉请求。承租人与出租人签订的融资租赁合同并未违反法律法规的强制性规定，融资租赁合同第十八条约定了本合同为不可撤销合同，承租人不可提出解除本合同，且我方已履行了本合同全部义务。出卖人也向承租人交付了大部分的租赁物，因此我方不同意解除融资租赁合同。 双方当事人围绕本诉及反诉诉讼请求依法提交了证据。庄河市医院对中恒公司提供的证据1-5的真实性无异议，不认可证明目的；对证据6、7的真实性不予认可。中恒公司对庄河市医院提供的证据1、2、5的真实性认可，无法核对证据3、4的真实性。中恒公司提供的证据6与证据5可以互相印证，本院对证据6予以采纳；证据7没有原件予以核对，本院不予采纳。庄河市医院的提供的证据3、4与本案无关，相对方蓝海之略公司亦未出庭质证，本院对该二份证据不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月14日，中恒公司（出租人）与庄河市医院（承租人）签订一份编号为ZPB-801-180007的《融资租赁合同（直租）》（该合同包括附件一《租赁物明细表》、附件二《融资租赁租金计划表》），约定：1、由庄河市医院选定出卖人及租赁设备，由中恒公司向出卖人购买租赁物并租赁给庄河市医院使用，由庄河市医院支付租金。承租人向出租人确认，租赁物的出卖人是根据承租人的独立判断选定的，附件一记载的租赁物的名称、规格型号......等所有事项都是承租人与出卖人商议决定的内容。承租人确认作出的上述选择和决定并未依赖出租人的技能，也未受到出租人的任何影响或干涉。承租人对自己的决定和选定负有全部责任，出租人对此不承担责任。出租人与出卖人之间就租赁物的买卖发生争议时，由承租人代替出租人与出卖人进行交涉，并对解决该争议承担全部责任。出卖人直接将设备交付承租人。出卖人的履约风险全部由承租人承担，出卖人的履约风险包括但不限于出卖人不交货、延迟交货......不能实现合同目的等。出卖人若有违约行为，由承租人行使对出卖人的索赔权，并承担全部索赔费用和法律后果。2、自租赁物最晚交付之日起2日内承租人未向出租人出具《租赁物验收证明书》,且未对租赁物向出租人提出书面异议的,视为承租人对租赁物清点验收完毕。……因出卖人原因影响租赁物的正常使用时,无论承租人是否提起索赔或获得赔偿,均不影响本合同的效力与履行,承租人应按时、足额支付租金。3、租金总额31396530元（总计本金25761500元、利息总额5635030元）。4、租赁期限自起租日起60期，2017年12月14日至2022年12月14日。5、《租赁物明细表》记载的租赁物为23件，其中DSA（含开业耗材包）一台/套，单价为17850000元。6、因出租人实际放款日期变动导致合同附件二《融资租赁租金计划表》调整的，以出租人向承租人发出的书面通知为准，承租人应按照通知书的要求支付相应租金，承租人对此通知方式无任何异议。7、承租人未按本合同约定时限支付租金，为承租人违约，出租人有权向承租人追索本合同项下承租人应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金以及其他本合同项下的应付款项。逾期违约金按逾期款项金额日千分之一计息。8、各方指定本合同卷首载明的住所地为通讯及联系地址。9、本合同为不可撤销合同，承租人不得提出解除本合同，不得随意变更本合同条款，也不得要求退回租赁物。10、本合同的所有条款由各方进行了充分的协商，出租人已提请承租人特别注意有关免除或限制出租人责任、出租人单方拥有某些权利、增加承租人责任或限制承租人权利的条款，并对其做全面、准确地理解。出租人已应承租人的要求对上述条款作出相应的说明，签约各方对条款的理解完全一致。双方在前述《融资租赁合同》、附件一《租赁物明细表》、附件二《融资租赁租金计划表》上签字、盖章。 签订《融资租赁合同》的同日，中恒公司（买受人）、第三人蓝海之略公司（出卖人）、庄河市医院（承租人）共同签订了一份编号为ZPB-801-180007-MM的《设备买卖合同》，三方约定：1、中恒公司作为出租人已与承租人庄河市医院被告签订了《融资租赁合同》及相关附属文件。根据《融资租赁合同》之约定，中恒公司向庄河市医院指定的蓝海之略公司购买租赁设备并出租给庄河市医院使用。2、买受人支付设备购买价款前，下列付款条件须全部满足：本合同及《融资租赁合同》等其他有关文件已经合法有效签署，且已生效；......采用分批次支付设备购买价款方式，在满足上述全部付款条件后买受人先向出卖人支付设备购买价款的百分之九十，当买受人收到承租人出具并盖章确认的《租赁物验收证明书》后，买受人向出卖人支付剩余设备购买价款。买受人要求或《融资租赁合同》约定的其他条件。买受人有权自行放弃前述部分付款条件。3、交付金额，先付设备购买价款的90%即23185350元，后付10%即2576150元。4、租赁物最晚交付日为2018年9月14日。5、出卖人和承租人确认并同意鉴于承租人系设备实际使用人，有关本合同设备的质量及根据本合同出卖人应提供的其他服务或者承担的义务，均由出卖人直接向承租人负责。出卖人迟延交付或出卖人未履行本合同项下其他义务，承租人可直接向出卖人索赔，买受人不承担任何责任，上述情形均不影响承租人按《融资租赁合同》约定向买受人履行支付租金及其他合同义务。合同三方在该《买卖合同》上签字并加盖公章。 前述《融资租赁合同》、《买卖合同》签订后，中恒公司于2018年2月9日向第三人支付90%的货款共计23185350元，并取得了全部货款的增值税发票。2018年2月25日，中恒公司向庄河市医院发出《通知书》，通知医院变更租赁期限，并按照新租金计划表偿还租金。新的租金计划表支付日期从2018年3月9日开始，至2023年2月9日，庄河市医院已收到该通知。在《买卖合同》约定的租赁物最晚交付日前，第三人向庄河市医院交付了约定的第一项设备即DSA（含开业耗材包）一台/套，单价为17850000元，庄河市医院依《通知书》中新的租金计划表向中恒公司支付了四期的租金，共计2093102元。2018年8月17日，第三人蓝海之略公司向被告庄河市医院发出《关于蓝海之略公司目前情况的说明联络函》，向被告庄河市医院说明：公司经营性资金严重短缺生存堪忧，近期及未来一段时间没有资金和能力继续借款给被告垫付项目租金；公司尽快组织资金按合同逐步发货；就后续融资租金支付问题，建议三方通过债权债务谈判解决。至今，被告庄河市医院没有收到买卖合同约定的剩余设备，亦未再向原告中恒公司支付过约定的租金。 本院认为，原告中恒公司与被告庄河市医院签订的《融资租赁合同（直租）》，系双方在平等自愿的基础上协商签订，系各方的真实意思表示，内容不违反国家的法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，各方均应当依照前述合同的约定履行各自的权利义务。被告辩解《融资租赁合同》中约定的“出卖人的履约风险全部由承租人承担，出卖人的履约风险包括但不限于出卖人不交货、延迟交货......不能实现合同目的等。出卖人若有违约行为，由承租人行使对出卖人的索赔权，并承担全部索赔费用和法律后果。因出卖人原因影响租赁物的正常使用时，无论承租人是否提起索赔或获得赔偿，均不影响本合同的效力与履行，承租人应按时、足额支付租金。”、“出卖人迟延交付或出卖人未履行本合同项下其他义务，承租人可直接向出卖人索赔，买受人不承担任何责任，上述情形均不影响承租人按《融资租赁合同》约定向买受人履行支付租金及其他合同义务。”等系格式合同条款，免除了原告的责任，原告亦未向被告作出说明与解释，该等条款应认定为无效条款。但根据查明的事实，《融资租赁合同》明确约定了该份合同系各方充分协商后签订，约定中恒公司（出租人）根据庄河市医院（承租人）对出卖人（第三人）和设备的完全自主选定，向第三人购买设备，以租赁给庄河市医院使用，庄河市医院向中恒公司支付租金。融资租赁合同作出的上述约定，符合《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第二百四十条的规定，并未违反公平原则，且该约定符合融资租赁的交易惯例，故合法有效，庄河市医院的辩解，本院不予采信。庄河市医院还辩解，中恒公司与第三人恶意串通，通过欺骗手段诱使庄河市医院签订《融资租赁合同》和《买卖合同》，故案涉《融资租赁合同》无效。但庄河市医院对其该主张没有提供证据证明，被告以中恒公司与第三人涉嫌诈骗向公安机关报案，但经查，公安机关目前并未立案，且本院依据现有的证据，未发现原告在开展涉案融资业务中涉嫌犯罪，故对于庄河市医院的辩解，本院亦不予支持。 关于本诉原告的诉请。中恒公司已经依照融资租赁合同的约定履行了支付货款的义务，庄河市医院就应当依约支付租金。庄河市医院辩解原告对于已经支付的设备款没有提供充分的证据证明，故不能证明中恒公司支付了设备款。中恒公司对于设备款的支付，已经提供了付款凭证及相应的增值税发票，与《融资租赁合同》及《买卖合同》能够相互印证，故庄河市医院的辩解，本院不予采信。庄河市医院辩解《融资租赁合同》约定“中恒公司在买卖合同约定的时间即被告验收完毕本合同项下的租赁物时向出卖人付款”，本案中中恒公司的付款违反了该约定。但《买卖合同》亦约定“买受人有权自行放弃前述部分付款条件”，故中恒公司支付90%的货款并未违反买卖合同的约定。依照《买卖合同》的约定剩余的设备款在中恒公司收到庄河市医院出具并盖章确认的《租赁物验收证明书》后支付。庄河市医院未收到剩余设备，亦未出具《租赁物验收证明》，故中恒公司没有支付尾款。庄河市医院的辩解，本院不予采信。庄河市医院未依照约定支付租金，已构成违约，依照融资租赁合同的约定，庄河市医院违约，中恒公司有权向庄河市医院追索应付的所有到期未付租金、逾期违约金等。庄河市医院主张不支付租金的原因是设备没有全部交付，但《融资租赁合同》中已经约定了“自租赁物最晚交付之日起2日内承租人未向出租人出具《租赁物验收证明书》,且未对租赁物向出租人提出书面异议的,视为承租人对租赁物清点验收完毕。……因出卖人原因影响租赁物的正常使用时,无论承租人是否提起索赔或获得赔偿,均不影响本合同的效力与履行,承租人应按时、足额支付租金。”庄河市医院认为其在最晚交付之日前未收到设备,并未向中恒公司提出异议,其亦未提供证据证明其向中恒公司及时告知上述情况,故本院对庄河市医院的抗辩意见不予采纳,对中恒公司主张被告支付到期未付租金的请求,有事实及法律依据,本院予以支持。对于中恒公司主张庄河市医院支付逾期违约金的请求。融资租赁合同约定“承租人未按本合同约定时限支付租金，为承租人违约，出租人有权向承租人追索......逾期违约金.....。逾期违约金按逾期款项金额日千分之一计息。”庄河市医院主张该计算标准过高，本院认为违约损失应以实际损失为基础,故调整违约金的计算方式为以逾期款项2093102元为本金，自第八期到期日的次日即2018年10月10起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至欠款付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 关于反诉。根据查明的事实，第三人已向庄河市医院交付了约定的第一项租赁物，价值17850000元，已占所有租赁物价值的69%。庄河市医院没有举证证明该租赁物不能单独使用，必须与其他租赁物共同使用，才能实现合同目的。故庄河市医院不具备法律规定的法定解除合同的情形，其要求解除与中恒公司的《融资租赁合同》没有事实及法律依据，本院不予支持。庄河市医院要求中恒公司返还已付的租金2093102的诉请，本院亦不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告（反诉原告）庄河市中医医院支付给原告中恒国际租赁有限公司（反诉被告）到期未付租金2093102元及逾期付款违约金（以2093102元为本金，自2018年10月10起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至欠款付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、驳回原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求； 三、驳回反诉原告庄河市中医医院的反诉诉讼请求。 上述应付款项，义务人应当于本判决生效之日起十日内履行完毕。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费24311元（原告中恒国际租赁有限公司已预交），由被告庄河市中医医院负担，反诉受理费88926元（反诉原告庄河市中医医院已预交），由反诉原告庄河市中医医院负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 超 人民陪审员  吴星亮 人民陪审员  邓秋林 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员  杨雪莹 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007