贵州省遵义市红花岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0302民初11624号原告：红花岗区巷口镇永盛租赁站，住所地：红花岗区巷口镇沙坪村。注册号：520302600370944。经营者：樊勇，男，1978年7月20日出生，汉族，四川省南部县人，住南部县。委托诉讼代理人：江梦玲。被告：贵州昊正霖建筑有限公司，住所地：贵州省贵安新区贵安综合保税区电子信息产业园电商科创园**楼**B804办公室**工位（临时住所）。统一社会信用代码：91520900MA6GU87026。法定代表人：吴丹，该公司执行董事。被告：贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司，，住所地：贵州省遵义市赤水市赤水世纪尚品商务酒店****统一社会信用代码：91520381MA6H6RBT7D。负责人：吴丹。以上二被告共同委托诉讼代理人：阳永林，贵州金瑞律师事务所律师。以上二被告共同委托诉讼代理人：王建锋，四川府都律师事务所律师。被告：杨科，男，1986年3月18日出生，土家族，重庆市人，住重庆市酉阳县。原告红花岗区巷口镇永盛租赁站（以下简称永盛租赁站）与被告贵州昊正霖建筑有限公司（以下简称昊正霖建筑公司）、贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司（以下简称昊正霖建筑赤水分公司）、杨科建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告永盛租赁站经营者樊勇及其委托诉讼代理人江梦玲到庭参加诉讼；被告昊正霖建筑公司、昊正霖建筑赤水分公司、杨科经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告永盛租赁站向本院提出诉讼请求：1.要求解除原、被告双方于2018年10月15日签订的《永盛建筑材料租赁合同》；2.要求被告连带支付2018年10月至2019年10月29日期间的租赁费用共计494,101.26元；3.要求被告连带退还钢管566.7711吨、扣件78496套、顶丝5196根、套筒5915个；若不能退还，则按合同约定价款（钢管4600.00元/吨、扣件6.50元/套、顶丝20.00元/根、套筒5.00元/个）赔偿损失3,250,866.06元；以上材料未退还或未予赔偿前，被告应参照租金标准（钢管2.50元/吨/天、扣件0.008元/套/天、顶丝0.03元/根/天、套筒0.03元/个/天）每日2378.23元赔偿自2019年10月30日至材料退清或全部赔偿款付清之日止的损失；4.要求被告连带支付已实际退还材料的维修费用（钢管15.00元/吨、扣件0.20元/套、顶托1.00/根）；5.要求被告连带支付违约金10万元；6.本案诉讼费由被告连带承担。事实和理由：原、被告于2018年10月15日签订《永盛建筑材料租赁合同》，约定由原告向被告承建的贵康时代中心提供建筑材料，同时对租赁物资种类、用途、租金计算标准、租赁物资损毁赔偿标准、违约责任及双方的权利义务作出明确约定。合同签订后，原告已按照约定向被告提供了相应的租赁材料。被告使用租赁物资后，退还了部分材料，支付了部分租金。截至起诉之日，被告尚欠租赁费用494,101.26元未予支付，尚欠钢管566.7711吨、扣件78496套、顶丝5196根、套筒5915个未予退还。被告的行为已经构成违约，且已对原告的正常经营造成严重影响。被告昊正霖建筑公司、昊正霖建筑赤水分公司、杨科未作答辩。本院经审理认定事实如下：原告永盛租赁站与被告昊正霖建筑赤水分公司于2018年10月15日签订《永盛建筑材料租赁合同》，由被告向原告租赁建筑设备用于贵康时代中心建设项目，被告杨科以被告昊正霖建筑赤水分公司委托代理人的身份在该合同上签字。合同约定钢管日租金为2.50元/吨、损毁赔偿标准为4600.00元/吨、维修费为15.00元/吨；扣件日租金为0.008元/套、损毁赔偿标准为6.50元/套、维修费为0.20元/套；顶托日租金为0.03元/套、损毁赔偿标准为20.00元/套、维修费为1.00元/套；套筒日租金为0.03元/个、损毁赔偿标准为5.00元/个。租赁期间所产生的维修维护费、上下车费、运费、钢管打捆费由被告承担。租金及费用由双方每月签字结算一次，若被告未在结算清单上签字，则以原告提供的发料单和退料单作为结算依据。被告须在当年春节前支付所有租金的80%，并在2019年6月30日前付清所有租赁费用，否则应每日按欠付租赁费用总金额的1%支付违约金。合同还约定，若被告未按时支付租赁费用，原告有权解除合同并收回租赁物资。合同签订后，原告按照约定陆续向被告提供钢管526.239吨、扣件750907246套、顶托5196套、套筒5915个。被告应当支付租赁费用共计623,680.98元，扣除已经实际支付的租赁费用20万元及交纳的押金10万元，下欠323,680.98元至今仍未支付。本案诉讼过程中，被告于2019年12月22日向原告退还钢管40.72吨，至今下欠钢管485.519吨、扣件75046套、顶托5196套、套筒5915个未予退还。上述事实，有当事人陈述、《永盛建筑材料租赁合同》、发货单、收货单、租金费用计算单等证据材料在卷佐证，经本院核实，予以认定。本院认为，原告永盛租赁站与被告昊正霖建筑赤水分公司所签订的《永盛建筑材料租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应为合法有效。被告未按约定期限支付租赁费用的行为已经构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金……”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”及第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”之规定，原告要求解除合同、支付租赁费用及返还租赁物的诉讼请求于法有据，本院予以支持。结合审理查明的事实，截至2019年10月29日被告应当支付租赁费用为323,680.98元，应当返还钢管485.519吨、扣件75046套、顶托5196套、套筒5915个。按照双方合同约定，被告尚未返还的租赁物可折价为2,854,681.40元【（钢管485.519吨×4600.00元/吨）+（扣件75046套×6.50元/套）+（顶托5196套×20.00元/套）+（套筒5915个×5.00元/个）】。关于违约金的问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”之规定，双方约定所有租赁费用应于2019年6月30日前付清，逾期按欠款总额每日1%计算违约金，原告主张支付10万元在双方约定范围之内，本院予以支持。被告昊正霖建筑赤水分公司系被告昊正霖建筑公司所设立的分支机构，根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”之规定，被告昊正霖建筑公司、昊正霖建筑赤水分公司应当在本案中共同承担责任。原告要求被告支付租赁材料维修费用，因该费用已计入前述租赁费用，故不应再次计算。被告杨科系被告昊正霖建筑赤水分公司之委托代理人，其代为签订合同的法律后果应由被告昊正霖建筑赤水分公司承担。三被告经传票传唤未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，本案缺席判决。综上所述，本院根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告红花岗区巷口镇永盛租赁站与被告贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司于2018年10月15日所签订的《永盛建筑材料租赁合同》。二、由被告贵州昊正霖建筑有限公司、贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司于本判决生效后10日内向原告红花岗区巷口镇永盛租赁站支付截至2019年10月29日的租赁费用共计323,680.98元。三、由被告贵州昊正霖建筑有限公司、贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司于本判决生效后10日内向原告红花岗区巷口镇永盛租赁站返还钢管485.519吨、扣件75046套、顶托5196套、套筒5915个；若不能返还，则由被告贵州昊正霖建筑有限公司、贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司按合同约定价款向原告红花岗区巷口镇永盛租赁站赔偿损失2,854,681.40元（已实际返还部分按钢管4600.00元/吨、扣件6.50元/套、顶托20.00元/套、套筒5.00元/个予以相应扣减）；以上材料未返还或未予赔偿前，由被告贵州昊正霖建筑有限公司、贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司参照合同约定租金标准（钢管2.50元/吨/天、扣件0.008元/套/天、顶托0.03元/套/天、套筒0.03元/个/天）自2019年10月30日起至材料退清或全部赔偿款付清之日止向原告红花岗区巷口镇永盛租赁站赔偿损失。四、由被告贵州昊正霖建筑有限公司、贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司于本判决生效后10日内向原告红花岗区巷口镇永盛租赁站支付违约金10万元。五、驳回原告红花岗区巷口镇永盛租赁站的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取18,780.00元、财产保全费5000.00元，合计23,780.00元，由原告红花岗区巷口镇永盛租赁站承担2,780.00元，由被告贵州昊正霖建筑有限公司、贵州昊正霖建筑有限公司赤水分公司承担21,000.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。本判决书发生法律效力后，权利人可在判决规定的履行期限届满后二年内向本院或被执行财产所在地的基层人民法院申请强制执行。审判员  马贵强二〇一九年十二月二十七日法官助理彭永茂书记员余可