湖北省武穴市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1182民初1996号原告：夏俊道，男，1952年3月1日出生，汉族，住武穴市。委托代理人：黎云，男，1975年12月8日出生，汉族，住武穴市。特别授权。委托代理人：吕孟祥，男，湖北广武律师事务所律师。一般代理。被告：武穴市开发区房地产开发公司。住所地：武穴市李顶武东。组织机构代码：18042042-3。法定代表人：张锦华，男，该公司经理。被告：戴细先，男，1955年10月3日出生，汉族，住武穴市。两被告共同委托代理人：蔡**，男，湖北道辉律师事务所律师。一般代理。两被告共同委托代理人：戴智宇，男，1987年10月17日出生，汉族，住武穴市。特别授权。第三人：湖北鹏祥建设工程有限公司。住所地：武穴市保康路**。组织机构代码：70701662-0。法定代表人：秦连军，男，该公司总经理。委托代理人：王朝林，男，1962年4月13日出生，汉族，住武穴市。系公司会计。特别授权。原告夏俊道与被告武穴市开发区房地产开发公司、戴细先及第三人湖北鹏祥建设工程有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案受理后，依法组成由审判员苏玉广担任审判长，审判员姜亚群、吕璟参加的合议庭，于2019年7月5日公开开庭进行了审理。原告夏俊道及其委托代理人吕孟祥，被告武穴市开发区房地产开发公司、戴细先的共同委托代理人蔡**、戴智宇，第三人湖北鹏祥建设工程有限公司的委托代理人王朝林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告夏俊道诉称:2011年3月12日，湖北鹏祥建设工程有限公司与武穴市开发区房地产开发公司签订了一份《建筑安装工程施工合同书》，约定武穴市开发区房地产开发公司将其开发的戴家垸小区6、7号楼经济适用房土建工程承包给湖北鹏祥建设工程有限公司施工。合同签订后，因武穴市开发区房地产开发公司未按合同约定履行支付工程款义务，湖北鹏祥建设工程有限公司向武穴市人民法院提起了民事诉讼，武穴市人民法院作出了（2014）鄂武穴民初字第00604号民事判决书，判决由武穴市开发区房地产开发公司支付湖北鹏祥建设工程有限公司工程款422082元（含保证金，不含质量保证金568367元），武穴市开发区房地产开发公司不服该判决提起上诉，黄冈市中级人民法院作出了（2015）鄂黄冈中民一终字第00222号民事判决书，驳回了武穴市开发区房地产开发公司的上诉，维持原判。现湖北鹏祥建设工程有限公司施工的工程已施工完毕6年时间。因工程原规划设计为12层，武穴市开发区房地产开发公司却将层高增至18层半，导致工程至今未能验收，武穴市开发区房地产开发公司以此为由拒不支付质保金568367元。武穴市开发区房地产开发公司于2007年10月10日授权戴细先全权负责戴家小区经济适用房项目工程，双方并约定由戴细先负责承担一切经济、民事及法律责任。戴细先亦于2009年6月15日向武穴市开发区房地产开发公司书面承诺：戴家小区经济适用房项目的一切经济、民事及法律责任一概自负。现湖北鹏祥建设工程有限公司已将涉案的债权全部转让给夏俊道，而武穴市开发区房地产开发公司与戴细先对返还质保金相互推诿，故其提出起诉，要求判令被告武穴市开发区房地产开发公司、戴细先共同支付工程质量保证金568367元及利息（自2013年9月8日至付清之日止按月利率2%计算），并承担本案诉讼费用。被告武穴市开发区房地产开发公司、戴细先辩称：1、湖北鹏祥建设工程有限公司之前已以同样的诉讼请求提出起诉，武穴市人民法院已作出（2018）鄂1182民初2935号民事裁定，该裁定载明武穴市开发区房地产开发公司已就涉案工程的质量问题提起了诉讼，而该案尚未最终审理终结，工程质量尚未最终定论，湖北鹏祥建设工程有限公司无权在该案中主张涉案工程质量保证金，遂驳回了湖北鹏祥建设工程有限公司的起诉。同理，湖北鹏祥建设工程有限公司以债权转让的方式转给夏俊道，回避其起诉不符合条件的问题，但根据债权转让的基本原则，债权的受让人应当承担原债权人应负担的义务，也就是说夏俊道也应受对湖北鹏祥建设工程有限公司所负工程质量合格的义务的羁束，夏俊道的起诉应同理予以驳回。第三人湖北鹏祥建设工程有限公司述称：质保金谁收谁负责。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：2011年3月12日，湖北鹏祥建设工程有限公司与武穴市开发区房地产开发公司签订了一份《建筑安装工程施工合同书》，约定武穴市开发区房地产开发公司将其开发的戴家垸小区6、7号楼经济适用房土建工程承包给湖北鹏祥建设工程有限公司施工。合同签订后，因武穴市开发区房地产开发公司未按合同约定履行支付工程款义务，湖北鹏祥建设工程有限公司向武穴市人民法院提起了民事诉讼，武穴市人民法院作出了（2014）鄂武穴民初字第00604号民事判决书，判决由武穴市开发区房地产开发公司支付湖北鹏祥建设工程有限公司工程款422082元（含保证金，不含质量保证金568367元），武穴市开发区房地产开发公司不服该判决提起上诉，黄冈市中级人民法院作出了（2015）鄂黄冈中民一终字第00222号民事判决书，驳回了武穴市开发区房地产开发公司的上诉，维持原判。武穴市开发区房地产开发公司仍然不服，向湖北省高级人民法院申请再审，湖北省高级人民法院作出（2015）鄂民申字第01903号民事裁定，驳回了武穴市开发区房地产开发公司的再审申请。后湖北鹏祥建设工程有限公司因要求武穴市开发区房地产开发公司、戴细先共同支付工程质量保证金568367元及利息的问题向本院提出起诉，本院作出（2016）鄂1182民初1917号民事判决后，武穴市开发区房地产开发公司提出上诉，黄冈市中级人民法院裁定撤销原判，发回重审，本院于2018年12月20日作出（2018）鄂1182民初2935号民事裁定，确认湖北鹏祥建设工程有限公司施工的涉案工程视为已于2013年9月18日验收合格，但因湖北鹏祥建设工程有限公司承诺了三年的保修期，因此，湖北鹏祥建设工程有限公司于2016年8月10日提起诉讼时，涉案工程尚在缺陷责任期内，武穴市开发区房地产开发公司尚无给付质量保证金的义务，故裁定驳回了湖北鹏祥建设工程有限公司的起诉。在此期间，武穴市开发区房地产开发公司曾以湖北鹏祥建设工程有限公司施工的涉案工程和其他工程未完工，质量不合格为由，向本院提出起诉，要求湖北鹏祥建设工程有限公司继续完工，第质量不合格的部分工程进行返修、重做，本院作出（2015）鄂武穴民初字第00938号民事判决后，武穴市开发区房地产开发公司提出上诉，黄冈市中级人民法院作出（2018）鄂11民终1192号民事裁定书，裁定撤销原判，发回本院重审，目前该案仍在审理之中。2019年5月10日，湖北鹏祥建设工程有限公司与夏俊道签订一份《债权转让协议书》，将其享有的对武穴市开发区房地产开发公司建设工程合同纠纷一案（2014）鄂武穴民初字第00604号民事判决书确认的所有债权（包括质保金568367元及利息、诉讼费）转让给夏俊道，转让款用于抵消该公司所欠夏俊道的债务，该协议为不可撤销协议。次日，夏俊道将该转让协议的内容通知了武穴市开发区房地产开发公司的法定代表人，并于2019年6月11日向本院提出起诉。本院认为：1、2019年5月10日，当事人湖北鹏祥建设工程有限公司与原告夏俊道签订《债权转让协议书》，将其享有的对被告武穴市开发区房地产开发公司建设工程合同纠纷一案（2014）鄂武穴民初字第00604号民事判决书确认的所有债权（包括质保金568367元及利息、诉讼费）转让给夏俊道，转让款用于抵消该公司所欠原告夏俊道的债务，该《债权转让协议书》已经通知债务人即被告武穴市开发区房地产开发公司，合法有效。2、第三人湖北鹏祥建设工程有限公司与被告武穴市开发区房地产开发公司项目开发部于2011年3月12日签订的《建筑安装施工合同书》，是双方真实意思的表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。第三人湖北鹏祥建设工程有限公司与被告武穴市开发区房地产开发公司均应按照合同的约定，全面履行义务，按照双方的约定，被告武穴市开发区房地产开发公司应在工程竣工验收合格后即向第三人湖北鹏祥建设工程有限公司支付工程质量保证金，但被告武穴市开发区房地产开发公司在工程未竣工验收合格就使用了工程，故应视为工程已竣工验收，被告武穴市开发区房地产开发公司应按照合同约定支付工程质量保证金并承担逾期付款利息。因该债权现已转让给原告夏俊道，故应由被告武穴市开发区房地产开发公司向原告夏俊道履行义务。3、虽然法律规定债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张，但被告武穴市开发区房地产开发公司提出其已就涉案工程的质量问题提起了诉讼，而该案尚未最终审理终结，工程质量尚未最终定论，并以此进行抗辩的理由不能成立。因为其既然已经另案主张权利，就应另案处理，该案的处理结果与本案没有关系，故对其抗辩理由不予采纳。4、原告夏俊道要求被告戴细先承担支付质量保证金责任没有法律依据，不予支持。5、本院的（2014）鄂武穴民初字第00604号民事判决书确定的被告武穴市开发区房地产开发公司承担未支付工程价款的利息起算之日为2014年3月29日，本案亦应按此执行。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十二条的规定，判决如下：一、限被告武穴市开发区房地产开发公司自本判决生效之日起五日内支付给原告夏俊道工程质量保证金568367元，并支付自2014年3月29日起至本判决确定的履行期限届满之日止按月利率20‰计算的的利息；二、驳回原告夏俊道的其他诉讼请求。如果被告武穴市开发区房地产开发公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9483元，由被告武穴市开发区房地产开发公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。审判长  苏玉广审判员  姜亚群审判员  吕 璟二〇一九年十二月十日书记员  蔡 清