宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初8327号原告：银川荣信达贸易有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县园艺路（黎明村广源路东侧）。法定代表人：詹少文，该公司董事长。委托诉讼代理人：张涛，宁夏天盛律师事务所律师。原告：张永祥，男，1978年8月6日出生，汉族，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：张涛，宁夏天盛律师事务所律师。被告：宁夏家豪房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县光明西路客运家园**楼11.**。法定代表人：张海文，该公司董事。委托诉讼代理人：杨超，男，该公司员工。被告：胡云，男，1952年3月8日出生，汉族，宁夏平罗县东华煤炭有限公司经理，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：武文昊，宁夏北地律师事务所律师。被告：胡玉霞，女，1975年5月11日出生，汉族，宁夏平罗县东华煤炭有限公司会计，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：武文昊，宁夏北地律师事务所律师。被告：胡爱武，男，1977年12月21日出生，汉族，宁夏平罗县华东煤炭有限公司总经理，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：武文昊，宁夏北地律师事务所律师。被告：宁夏东华煤炭有限公司，，住所地宁夏回族自治区平罗县崇岗乡崇富村法定代表人：胡爱武，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：武文昊，宁夏北地律师事务所律师。原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥与被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥的委托诉讼代理人张涛，被告宁夏家豪房地产开发有限公司的委托诉讼代理人杨超、被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司的共同委托诉讼代理人武文昊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告共同赔偿原告违约金1099211.10元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：因被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司欠原告款项，原告将被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司诉至法院进入执行阶段。被告宁夏家豪房地产开发有限公司欠被告胡云、胡玉霞、胡爱武，平罗县东华煤炭有限公司款项，故在执行过程中，原、被告在2015年1月15日达成两份《合计协议书》，约定由被告宁夏家豪房地产开发有限公司以抵顶位于贺兰县兴泽苑7套房屋的方式代被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司清偿欠原告3405395元。为防止被告宁夏家豪房地产开发有限公司违约延期交房，《和解协议书》约定如被告宁夏家豪房地产开发有限公司未在2015年6月20日将标的房屋竣工并交付原告，则被告必须承担房屋总价值30%的违约金。约定的履行期届满后，丰泽苑小区的房屋没有竣工，也没有交付原告，属于严重违约。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判如所请。被告宁夏家豪房地产开发有限公司辩称，原告诉讼时效已过，原告应当在三年内行使诉讼权利。2018年10月22日，由原告银川荣信达贸易有限公司及詹秋生出具承诺书，没有提及违约金事宜。2016年10月14日，詹秋生向我公司提供证明一份，明确写明房屋已经办理相关手续，如果造成损失由其本人承担，与我公司无关。造成被告宁夏家豪房地产开发有限公司公司不能给原告交房的原因是银川市兴庆区人民法院、贺兰县人民法院法院送达的四个协助执行通知书。原告张永祥及詹秋生给被告宁夏家豪房地产开发有限公司书面确认已经收到代偿款项，原告张永祥出具两份收据依据2013年兴民初字第175号民事调解书中1811680元，收据二依据2013贺民初字第600号民事调解书中1328000元，两份收据均为张永祥签字，证明张永祥已经收取代偿款。被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司辩称，一、原告的诉请主张违约金，其陈述被告违约事实发生在2015年6月20日，根据法律关于诉讼时效的规定，原告该诉请于2017年6月20日已过诉讼时效。原告至起诉前，未向我方被告任何一人主张过违约金。二、涉案《和解协议书》实际系债务转让合同，合同三方当事人协商由被告宁夏家豪房地产开发有限公司承担相应债务，该协议内容所表述的抵顶房屋事宜，实际在2014年6月至7月已经部分履行。原告张永祥向被告宁夏家豪房地产开发有限公司出具收据两张，金额为181680元及1328000元。涉案房屋在《和解协议书》签订时，已经向原告付款，和解协议中明确写明在涉案房屋办理预售许可证后，为原告所指定的人办理相关手续，但并未明确被告宁夏家豪房地产开发有限公司在何时取得预售权利。综上，被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司及被告宁夏家豪房地产开发有限公司在履行和解协议中，均不存在违约，故请求人民法院驳回原告诉请。本院组织双方当事人进行了举证和质证，对双方提交的证据，本院认定如下：1.原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥提交的《和解协议书》、民事裁定书、民事调解书、被告宁夏家豪房地产开发有限公司提交的承诺书、协助执行通知书、执行裁定书、协助执行异议申请书、认购意向书、委托书、证明被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司提交的收据、《兴泽苑15号楼胡云抵顶张永祥明细表》、收条、情况说明保存完整，内容清楚，符合证据真实性、合法性、关联性，本院予以采信。本院经审理认定事实如下：2013年4月1日，原告张永祥将被告胡玉霞、胡爱武及案外人宁夏新贺兰工贸集团有限公司诉至本院，要求判令支付借款本金1300000元、利息511680元。后经本院主持调解，原告张永祥与被告胡玉霞、胡爱武及案外人宁夏新贺兰工贸集团有限公司于2013年5月15日自愿达成调解协议，约定如下：一、被告胡玉霞、胡爱武及宁夏新贺兰工贸集团有限公司偿还原告张永祥借款本金1300000元、利息511680元，于2013年6月15日前偿还200000元，于2013年8月31日前偿还600000元，于2013年11月30人前偿还1011680元，如逾期则按照中欧人民银行同期同类贷款利率承担逾期还款利息；二、案件受理费10552.50元由被告胡玉霞、胡爱武及宁夏新贺兰工贸集团有限公司承担。本院依法于同日作出（2013）兴民初字第1785号民事调解书对上述调解内容予以确认。2013年4月17日，原告银川荣信达贸易有限公司将被告胡云、平罗县东华煤炭有限公司诉至贺兰县人民法院，要求判令支付借款本金1000000元、违约金328000元。后经该院主持调解，原告银川荣信达贸易有限公司与被告胡云、平罗县东华煤炭有限公司自愿达成调解协议，约定：一、被告胡云、平罗县东华煤炭有限公司于2013年7月30日前一次性偿还原告银川荣信达贸易有限公司借款本金1000000元、利息328000元，逾期则按照中国人民银行同期贷款利率承担利息；二、案件受理费8376元、保全费5000元由被告胡云、平罗县东华煤炭有限公司负担。后该院于2013年5月29日作出（2013）贺民初字第600号民事调解书对上述调解内容进行了确认。2013年5月28日，原告张永祥与被告胡云及宁夏新贺兰工贸集团有限公司因民间借贷纠纷，经贺兰县人民法院调解员调解，双方达成如下调解协议：被告胡云及宁夏新贺兰工贸集团有限公司共同偿还原告张永祥借款本金100000元、利息8200元，于2013年7月30日前付清。该调解协议达成后，原告张永祥、被告胡云及宁夏新贺兰工贸集团有限公司于2013年6月4日向贺兰县人民法院申请对该调解协议进行确认，贺兰县人民法院作出（2013）贺调确字第137号民事裁定书，裁定：确认原告张永祥与被告胡云及宁夏新贺兰工贸集团有限公司于2013年5月28日达成的调解协议有效。2014年6月17日，被告宁夏家豪房地产开发有限公司向原告张永祥出具《兴泽园15号楼胡云抵顶张永祥明细表》一份，该表中列明“某室房屋，建筑面积83.29平方米，单价4180元，总价348152.20元；某室房屋，建筑面积132.74平方米，单价4288元，总价569189.12元；某室房屋，建筑面积132.74平方米，单价4288元，总价569189.12元；某室房屋，建筑面积132.74平方米，单价4318元，总价573171.32元；某室房屋，建筑面积132.74平方米，单价4318元，总价573171.32元；某室房屋，建筑面积132.74平方米，单价4318元，总价573171.32元；某室房屋，建筑面积132.74平方米，单价4318元，总价573171.32元；某室房屋，建筑面积125.69平方米，单价4188元，总价526389.72元；以上房屋总计建筑面积1005.42平方米、价款总计4305605.44元。”原告张永祥在该表上签署“价格已确认”，并签名、捺印。同日，原告张永祥向被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司出具收条一份，载明“今收到胡云还款价值柒拾万元的宝马车辆（车号×××，由马晓龙负责协助过户）。”2014年7月7日，原告张永祥向被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司出具收据二份，分别载明：“依据（2013）兴民初字第1785号民事调解书，收到宁夏家豪房地产开发有限公司代偿宁夏东华房地产开发有限公司法人胡爱武及公司股东胡云、胡玉霞欠款本息1811680元”、“依据（2012）贺民初字第600号民事调解书，收到宁夏家豪房地产开发有限公司代偿宁夏东华房地产开发有限公司法人胡爱武及股东胡云、胡玉霞欠款本息1328000元。”2014年11月26日，原告张永祥向被告宁夏家豪房地产开发有限公司出具书面说明一份，载明“我因保管不慎将你公司抵顶给我的房票丢失，房票号为贺兰兴泽园XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX号共计8套，包括相关于该房屋，证明由我引起的一切纠纷由我本人承担，和你公司无关，本人10日内登报申明。”后因被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司未履行上述法律文书确定的付款义务，原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥分别向本院和贺兰县人民法院申请强制执行。在执行过程中，双方原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥与被告宁夏家豪房地产开发有限公司胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司经协商，于2015年1月15日分别就本院和贺兰县人民法院的强制执行案件自愿达成《和解协议书》二份。涉本院（2013）兴民初字第1785号民事调解书执行案件达成的《和解协议书》约定如下：一、被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司应当偿还原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥借款本金及利息等费用共计2002119元；二、上述款项由被告宁夏家豪房地产开发有限公司代被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司向原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥偿还，偿还方式为抵顶被告宁夏家豪房地产开发有限公司开发的位于贺兰县兴泽苑小区房屋，根据房屋价格多退少补，具体房屋为：1.贺兰县某室，房屋面积83.29平方米，单价4180元/平方米，小计348152.20元；2.贺兰县某室，房屋面积132.74平方米，单价4288元/平方米，小计56189.12元；3.贺兰县某室，房屋面积132.74平方米，单价4288元/平方米，小计569189.12元；4.贺兰县某室，房屋面积132.74平方米，单价4318元/平方米，小计573171.32元；5.以上四套房屋共计2059701.76元，超出部分以现金方式返还被告宁夏家豪房地产开发有限公司；三、签订本协议时被告宁夏家豪房地产开发有限公司先支付房屋认购书、收据、购房凭证等手续，被告宁夏家豪房地产开发有限公司承诺于2015年6月20日前将竣工房屋交付于原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥，待房屋竣工办理预售证后原告银川荣信达贸易有限公司凭房屋认购书由被告宁夏家豪房地产开发有限公司将房屋买卖合同及产权手续办理在原告银川荣信达贸易有限公司指定的个人（或单位）名下；四、被告宁夏家豪房地产开发有限公司如未能按照承诺交房的时间办理房屋产权手续、不按期交付房屋，被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武将共同承担上述房屋总价值30%的违约责任，2014年6月17日给原告张永祥开具的房屋手续由原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥收回，由此多带来的经济责任由原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥承担；五、合同签订后，被告宁夏家豪房地产开发有限公司保证不得将给原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥的房屋销售于他人，否则按照相关法律规定予以处理；六、本协议签订完毕后，原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥向法院出具案件执行终结手续，申请案件执行终结。涉贺兰县人民法院（2013）贺民初字第600号民事调解书、（2013）贺调确字第137号民事裁定书执行案件的《和解协议书》约定如下：一、被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司应当偿还原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥借款本金及利息等费用共计1403276元；二、上述款项由被告宁夏家豪房地产开发有限公司代被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司向原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥偿还，偿还方式为抵顶被告宁夏家豪房地产开发有限公司开发的位于贺兰县兴泽苑小区房屋，根据房屋价格多退少补，具体房屋为：1.贺兰县某室，房屋面积132.74平方米，单价4318元/平方米，小计573171.32元；2.贺兰县某室，房屋面积125.69平方米，单价4188元/平方米，小计526389.72元；3.贺兰县某室，房屋面积116.90平方米，单价4318元/平方米，小计504774.20元；4.以上四套房屋共计1604335.24元，超出部分以现金方式返还被告宁夏家豪房地产开发有限公司；三、签订本协议时被告宁夏家豪房地产开发有限公司先支付房屋认购书、收据、购房凭证等手续，被告宁夏家豪房地产开发有限公司承诺于2015年6月20日前将竣工房屋交付于原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥，待房屋竣工办理预售证后原告银川荣信达贸易有限公司凭房屋认购书由被告宁夏家豪房地产开发有限公司将房屋买卖合同及产权手续办理在原告银川荣信达贸易有限公司指定的个人（或单位）名下；四、被告宁夏家豪房地产开发有限公司如未能按照承诺交房的时间办理房屋产权手续、不按期交付房屋，被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武将共同承担上述房屋总价值30%的违约责任，2014年6月17日给原告张永祥开具的房屋手续由原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥收回，由此多带来的经济责任由原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥承担；五、合同签订后，被告宁夏家豪房地产开发有限公司保证不得将给原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥的房屋销售于他人，否则按照相关法律规定予以处理；六、本协议签订完毕后，原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥向法院出具案件执行终结手续，申请案件执行终结。2015年3月11日，宁夏荣信远贸易有限公司向被告宁夏家豪房地产开发有限公司出具委托书三份，委托被告宁夏家豪房地产开发有限公司将兴泽苑某室房屋办理给晏有国名下、将兴泽苑某室、某室房屋办理至李建军名下，后被告宁夏家豪房地产开发有限公司与晏有国签订了兴泽苑某室房屋认购意向书、与李建军签订了兴泽苑某室、某室房屋认购意向书。2015年7月28日，原告银川荣信达贸易有限公司向被告宁夏家豪房地产开发有限公司出具委托书四份，委托被告宁夏家豪房地产开发有限公司将兴泽苑某室、某室、某室办理给晏有干名下、将兴泽苑某室房屋办理给李建军名下，后被告宁夏家豪房地产开发有限公司按照晏有干的指示与王兴娟签订兴泽苑某室、某室、某室房屋认购意向书、与李建军签订了兴泽苑某室房屋认购意向书。2018年10月22日，原告和案外人宁夏云顶贸易有限公司向被告宁夏家豪房地产开发有限公司出具《承诺书》一份，载明“我公司2015年1月15日与宁夏家豪房地产开发有限公司和平罗县东华煤炭有限公司，签订的关于贺民初第600号事裁定书、（2013）贺确调字第137号民事裁定书。达成和解协议。协议签订后宁夏家豪房地产开发有限公司根据协议要求及工程进度为我公司指定人李建军（宁夏中房集团小额贷款有限公司）分别班列兴泽苑某室总房款569189.12元、某室总房款573171.32元、某室总房款348152.2元。三套房屋认购意向书及房屋相关收据。因我公司以其他方式处理李建军（宁夏中房集团小额贷款有限公司）与我公司债务。由于贵公司开具的房屋认购意向书及房屋收据已丢失，限公司将以上三套房屋重新办理给指定人宁夏睿银金服贸易有限公司名下，宁夏家豪房地产开发有限公司开出关于以上办理给李建军三套房相关手续所造成的一切经济损失由银川荣信达贸易有限公司及宁夏宁夏云顶贸易有限公司承担，与宁夏家豪房地产开发有限公司无关。”当日，詹秋生在李建军的三份房屋认购意向书上签署“本协议作废，如发生纠纷，由本人及相应公司承担责任”，原告宁夏荣信达贸易有限公司和宁夏云顶贸易有限公司在上述内容上加盖公司印章。截止2019年9月27日，被告宁夏家豪房地产开发有限公司未能将上述抵顶房屋交付原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥，并按照原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥的指示办理房屋产权登记手续。现原告以被告违约为由诉至本院。另查明，2014年9月29日，本院受理案外人宁夏荣信远贸易有限公司、詹秋生的诉前财产保全申请后，作出（2014）兴民保字378号民事裁定书和（2014）兴民保字379号民事裁定书，并于当日向被告宁夏家豪房地产开发有限公司送达（2014）兴民保字378号、379号协助执行通知书各一份，要求被告宁夏家豪房地产开发有限公司协助冻结被告宁夏家豪房地产开发有限公司抵顶给原告张永祥的八套房屋产权（位于银川市贺兰县XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX），其中（2014）兴民保字378号民事裁定书保全价值为2300000元，（2014）兴民保字379号民事裁定书保全价值为1240000元。2016年9月22日，本院因执行申请执行人赵瑞峰与原告张永祥及案外人詹秋生民间借贷纠纷一案，向被告宁夏家豪房地产开发有限公司送达（2016）宁0104执2898号执行裁定书、协助执行通知书各一份，要求被告宁夏家豪房地产开发有限公司协助冻结该公司抵顶给原告张永祥的八套房产：位于贺兰县某、某、某、某、某、某、某、某室房产。2016年9月29日，本院因执行申请执行人赵正灵与原告张永祥及案外人詹秋生民间借贷纠纷一案，向被告宁夏家豪房地产开发有限公司送达（2016）宁0104执3586号执行裁定书、协助执行通知书各一份，要求被告宁夏家豪房地产开发有限公司协助冻结原告张永祥及案外人詹秋生在该公司抵偿的位于贺兰县某、某、某、某、某、某、某、某室房产，并停止向原告张永生及詹秋生办理房屋转移、过户等相关事宜，否则承担相关法律责任。2019年4月23日，贺兰县人民法院因执行申请执行人戈兆义与宁夏荣信远贸易有限公司、詹秋生及原告银川荣信达贸易有限公司民间借贷纠纷二案，向被告宁夏家豪房地产开发有限公司送达（2016）宁0122执618-6号、（2016）宁0122执619-6号执行裁定书、协助执行通知书，要求被告宁夏家豪房地产开发有限公司协助查封被告宁夏家豪房地产开发有限公司、张海文代贺兰县东华煤炭有限公司、胡云、胡爱武、胡玉霞抵顶给原告银川荣信达贸易有限公司、詹秋生的位于贺兰县某室、某室、某室、某室、某室、某室、某室房屋，冻结期限为三年。还查明，2015年8月14日，原告银川荣信达贸易有限公司法定代表人由詹秋生变更为詹少文。詹秋生为宁夏荣信远贸易有限公司的法定代表人。本院认为，依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥与被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司就三方之间的债权债务关系的处理达成的二份《和解协议书》意思表示真实，不违反法律的强制性规定，依法成立并生效。《和解协议书》签订后，被告宁夏家豪房地产开发有限公司虽按照原告银川荣信达贸易有限公司的指示与案外人王兴娟、晏有国、李建军签订了抵顶房屋的房屋认购意向书，但被告宁夏家豪房地产开发有限公司并未能按照约定将抵顶房屋按照原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥的指示办理房屋产权登记，故已构成违约，应当承担相应的违约责任，被告胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司应当按照《和解协议书》的约定与被告宁夏家豪房地产开发有限公司共同承担违约责任。被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司辩称原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥的主张已过诉讼时效，但根据被告宁夏家豪房地产开发有限公司提交的《承诺书》、房屋认购意向书，原告银川荣信达贸易有限公司于《和解协议书》签订后即向被告宁夏家豪房地产开发有限公司主张办理抵顶房屋的产权登记，且于2018年10月22日依然在与被告宁夏家豪房地产开发有限公司协商抵顶房屋事宜，故根据《民法总则》“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”、“有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行义务的”之规定，原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥的主张并未过诉讼时效，被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司的该抗辩理由不成立。被告宁夏家豪房地产开发有限公司还辩称因本院和贺兰县人民法院送达协助执行通知书，故无法为按照原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥要求办理涉案顶账房屋交付和产权登记手续，但被告宁夏家豪房地产开发有限公司提交的（2016）宁0104执2898号、（2016）宁0104执3586号、（2016）宁0122执618-6号、（2016）宁0122执619-6号执行裁定书和协助执行通知书送达被告宁夏家豪房地产开发有限公司的时间均晚于《和解协议书》约定的抵顶房屋交付时间，（2014）兴民保字378、379号民事裁定书的申请人为宁夏荣信远贸易有限公司和詹秋生，被申请人为原告张永祥，而詹秋生在2015年8月14日前是原告银川荣信达贸易有限公司的法定代表人，故詹秋生和原告张永祥均为《和解协议书》的权利主体，均不是影响被告宁夏家豪房地产开发有限公司履行抵顶房屋义务的有效抗辩理由，故被告宁夏家豪房地产开发有限公司的该抗辩理由亦不成立。关于原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥要求被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司按照两份《和解协议书》确定的欠款总金额30%支付违约金的主张，因涉案《和解协议书》系原、被告就三方之间的债权债务的处理达成的一致意见，（2013）兴民初字第1785号民事调解书、（2013）贺民初字第600号民事调解书及（2013）贺调确字第137号民事裁定书处理的均是原、被告之间的民间借贷法律关系，（2013）兴民初字第1785号民事调解书、和（2013）贺民初字第600号民事调解书均对逾期还款利息进行了约定，即按照中国人民银行同期贷款利率标准计算逾期还款利息，故原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥要求按照两份《和解协议书》确认的抵顶房屋总价款3664037元（1604335.24元+2059701.76元）的30%，即1099211.10元（3664037元×30%）支付违约金的主张符合双方约定和法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第一条、第九条之规定，判决如下：被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司于本判决生效之日起七日内向原告银川荣信达贸易有限公司、张永祥支付违约金1099211.10元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14692元，由被告宁夏家豪房地产开发有限公司、胡云、胡玉霞、胡爱武、平罗县东华煤炭有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  宋 乔人民陪审员  王彦梅人民陪审员  王 宁二〇一九年十二月九日法官 助理  田进花书 记 员  郭 娟附：本案适用的相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第一条当事人可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律文书确定的权利义务主体、履行标的、期限、、地点和方式等内容和解协议一般采用书面形式。第九条被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书,也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境;4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施;5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。