贵州省黄平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2622民初1029号 原告：贵州钢建机械设备租赁有限责任公司，住所地，贵州省都匀市平桥京都广场******。 法定代表人：罗康能，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴吉学，贵州桥城律师事务所律师。 被告：贵州建工集团有限公司，住所地，住所地，贵州省贵阳市云岩区延安中路**iv> 法定代表人，陈世华，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐歆，贵州慧歆律师事务所律师。 原告贵州钢建机械设备租赁有限责任公司（以下简称钢建公司）与被告贵州建工集团有限公司（以下简称建工集团公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后，依法适用简易程序，于同年12月5日公开开庭进行了审理。原告钢建公司委托诉讼代理人吴吉学，被告建工集团公司委托诉讼代理人唐歆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告钢建公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付2017年6月5日至2018年5月31日（共计11个月零26天）租赁费151,633.00元；2.判令被告支付2018年7月1日至2019年6月30日的逾期付款违约金12个月（按年24%）36,391.92元，并将违约金计算至付清之日；3.诉讼费全部由被告承担。事实和理由：被告承建黄平县旅游接待中心建设项目，被告方的杨某与原告委托代理人隋建广于2017年5月30日签订《塔式起重机租赁合同》，租用原告塔吊佛宇6010一台，并于2017年5月30日安装完毕，经双方同意起租时间从2017年6月5日起计算。合同约定进出场费27,000.00元，月租金14,000.00元（含工人工资）。被告于2018年6月1日报停。租期共计11个月零26天，租金共计166,133.00元，加上进出场费27,000.00元，共193,133.00元，被告仅于2017年7月17日支付进出场费20,000.00元，2018年8月2日支付进出场费和租金21,500.00元，欠租金151,633.00元未付，原告多次催要未果。原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告建工集团公司辩称，原、被告签订的《塔式起重机租赁合同》租赁的设备在施工期间由于设备原因发生安全事故，被告建工集团公司为原告方垫付了损害赔偿金950,000.00元。原告出租给被告的设备发生了安全事故，原告与被告并未对租赁事宜进行结算，原告在本案中的诉请缺乏事实依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 原告钢建公司围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.塔式起重机安装委托检验报告，证明租赁的吊塔安装合格。被告质证认为无原件核对，委托书是否盖有被告公司的印章，原告应补强证据，而按合同约定应该由原告委托自检。该证据经本庭审核实，原件与复印件一致，原告的委托代理人隋建广与被告方的项目责任人签订的《塔式起重机租赁合同》涉及的租赁物塔式起重机属于特定建筑设备的租赁，在移装或使用过程中，均应报检合格后才能使用，无论是原告方委托检验还是被告方委托检验，该检验合格报告来源合法、客观真实、与本案相关联，应依法采信。3.塔吊安装完毕交付使用确认单，证明租赁物已交付给被告使用。被告对该确认单的真实性持异议，客户签字栏是蒋泽权签的，蒋泽权既不是我公司员工，也未得到我公司授权，填写的起租时间与合同约定不符合。该证据来源合法、客观真实、与本案相关联，应依法采信。4.塔吊停租确认单，证明租赁终止时间。被告对蒋泽权的签字不予认可，起租时间与实际不符合。该证据来源合法、客观真实、与本案相关系，应依法采信，作为本案定案依据。5.对账欠款单，证明被告已交纳租赁费41,500.00元，欠付租赁费151,633.00元的事实。被告认为该欠款单是原告自行制作，不能作为证据使用。该证据虽然是原告自行制作，但该证据来源合法、客观真实、与本案相关联、应依法采信。 被告建工集团公司为反驳原告的诉讼请求，在举证期限内依法向法庭提交了《人民调解协议书》，用以证明案外人李玉培在旧州游客接待中心项目进行高空作业时不慎坠落死亡，被告与死者家属达成950,000.00元的赔偿协议的事实。原告质证称该证据与本案无关。该证据虽然来源合法、客观真实，但因与本案缺乏关联性，故不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年5月5日，被告建工集团公司作为承包人，贵州省黄平且兰文化旅游发展有限公司作为发包人，签订了由被告建工集团公司承建黄平县旅游接待中心建设项目的《合同协议书》，被告建工集团公司指派杨某作为该项目的负责人。2017年5月30日，建工集团公司的项目负责人杨某以贵州建工集团有限公司作为承租方与原告的委托代理人隋建广签订了《塔式起重机租赁合同》。租赁合同约定的租金和进出场费，即塔式起重机包干租赁费（60米大臂）型14,000.00元/月/台，（56米大臂）型12,000.00元/月/台，租赁费包含整部塔式起重机及零部件、电气元件、辅助材料、电缆线、钢丝绳、标准节、附墙装置及使用过程中的维护费等综合价格，租赁费不足一个月时按天计算（即日租金按月租金除以30天计）；塔吊租金除春节期间扣除十天外，不计其他节假日；进出场费及安装、拆卸费27,000元/台，进场时付13,500.00元，出场时再付13,500.00元。租赁合同还约定了租赁期间原告方和被告方的权利义务，塔式起重机的检修、保养，违约责任，合同解除条件，争议解决办法等事项。2017年6月17日，贵州鼎盛鑫检测有限公司对移装至贵州省黄平县旧州镇且兰大道北侧的塔式起重机进行了检验，并出具编号为DSX（T）-TA-201706-1108的《塔式起重机安装委托检验报告》，报告中的审核批准日期为2017年6月18日。2017年7月11日，黄平县旅游接待中心项目责任人杨某找的现场管理人员蒋泽权与原告钢建公司委托代理人隋建广共同签字了一份《塔吊安装完毕交付使用确认单》，该确认单备注栏中记明，本次安装GT26010壹台，首次安装高度为30米，2017年5月30日安装完毕，于2017年6月5日起租，双方签字生效，并用笔写了“双方约定2017年6月5日正式起租同意2017.6.5日起租”。2018年6月1日，蒋泽权又与隋建广共同签字确认《塔吊停租确认单》，记明设备名称佛宇6010的起租时间2017年6月5日，停租时间2018年6月1日。原告方与被告签订的租赁合同约定租金按月支付。2017年7月17日，原告方收到进场费20,000.00元，2017年8月2日，原告方收到租金21,500.00元。 另查明，2017年10月2日，李玉培在旧州游客接待中心项目进行高空塔吊作业时坠落死亡，被告建工集团公司代表杨妹幺与死者家属达成赔偿协议，被告向死者家属赔偿了950,000.00元。 本院认为，本案争议焦点是租赁期限的起止时间。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据《塔式起重机租赁合同》第二项第1条“乙方在塔式起重机已安装完毕并试运行自检验收合格后，应书面、短信或微信方式向甲方报请验收，经施工总承包单位、施工单位、监理单位、出租单位、安装单位共同验收合格后，书面同意投入使用的次日起，为该台塔式起重机的开始工作时间”。原告方与被告方在实际租赁过程中，未严格按照合同约定进行验收使用，而是现场人员签字确认塔吊安装完毕交付使用，起租日期约定为2017年6月5日。因塔吊属于特定物，该设备的租赁涉及安全生产，在未经相关机构检验合格使用存在严重危险，故起租期应按塔式起重机安装委托检验报告出具的次日起计算，即2017年6月18日起计算。原告方与被告方在租赁合同中约定塔吊租金春节期间扣除10天，签字确认的停租期为2018年6月1日，从2017年6月18日至2018年6月1日，跨过了一个春节，故在计算租金时应扣除10天。因此，原告与被告的塔吊租赁期限为11个月零3天，租金155,400.00元（14000元/月×11月＋14000元/月÷30天/月×3天＝155400.00元），加上进出场费27,000.00元，共计18,2400.00元。被告方已支付进场费和租金共41,500.00元，扣除已支付部分，被告方还应向原告支付塔吊租金及进出场费共计140,900.00元。被告方抗辩称代原告垫付李玉培死亡赔偿费用共计950,000.00元，是另外一个法律关系，如果被告方认为原告方应承担赔偿责任，可另案起诉，故原告要求被告给付租金，合法有据，应予以支持。 原告与被告签订的《塔式起重机租赁合同》约定的租金支付方式按月支付，未按时租金，按拖欠部分每日3%支付违约金，原告诉讼中主张从2018年7月1月起按年利率24%计算违约金至租赁费用付清止，符合法律规定，一并予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告贵州建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告贵州钢建机械设备租赁有限责任公司支付租赁费用140,900.00元。 二、被告贵州建工集团有限公司于本判决生效之日起十日内，以欠付租赁费140,900.00元为本金，从2018年7月1日起按年利率24%计算违约金，直至租赁费付清为止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4,060.00元，减半收取2,030.00元，由被告贵州建工集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。 审判员  任家华 二〇一九年十二月十三日 书记员  陈建国