云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终10426号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司石林支行，住所地：云南省昆明市石林彝族自治县鹿阜街道办事处石林中路**。负责人：操守文，该行行长。委托诉讼代理人：姚佳丽，该行员工。委托诉讼代理人：孟文磊，云南勤业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：闵杰，男，1990年5月2日出生，汉族，住陕西省商洛市商州区。委托诉讼代理人：龙忠林，公平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：云南佳泽投资有限公司，住，住所地：云南省昆明市石林彝族自治县鹿阜街道办事处东城区龙泉商住区****/div>法定代表人：王亚军，该公司经理。委托诉讼代理人：姜红波，云南星昊律师事务所律师。上诉人中国工商银行股份有限公司石林支行（以下简称“工行石林支行”）因与被上诉人闵杰、被上诉人云南佳泽投资有限公司（以下简称“佳泽公司”）金融借款合同纠纷一案，不服云南省昆明市石林彝族自治县人民法院（2019）云0126民初1842号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年12月12日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人工行石林支行的特别授权代理人姚佳丽、一般授权代理人孟文磊，被上诉人闵杰的特别授权代理人龙忠林，被上诉人佳泽公司的特别授权代理人姜红波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人工行石林支行的上诉请求：1．撤销石林彝族自治县人民法院（2019）云0126民初1842号《民事判决书》第l判项中关于利息4685.11元的判决内容；2．判令被上诉人闵杰按合同约定向上诉人支付利息、罚息和复利（基准利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率，罚息利率在基准利率基础上加收50%计算，复利按照罚息利率计算）；3．判令被上诉人闵杰向上诉人支付律师费11550元；4．判令被上诉人佳泽公司对被上诉人闵杰在本案中应当承担的律师费承担连带责任。事实和理由：一审法院判决被上诉人承担暂计算至2019年7月25日的利息4685.11元，没有按照上诉人一审诉讼请求第2项“请求判令被告1按照合同约定向原告支付利息、罚息和复利”的诉讼进行判决，遗漏了当事人的诉讼请求，依法应当予以纠正。上诉人提交的《委托代理协议》中的律师费将来必将会发生，一审法院以该律师费并未提供证据未予支持没有相关依据。请求二审法院依法支持上诉人的诉讼请求。被上诉人闵杰答辩称，我方并没有故意拖欠贷款，请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉人佳泽公司答辩称，上诉人主张2019年7月25日以后的利息等无依据。双方的合同为格式合同，上诉人未对合同内容明确告知被上诉人佳泽公司，合同对被上诉人佳泽公司不具有约束力。原审原告工行石林支行向一审法院起诉请求：1．判令被告闵杰向原告偿还贷款剩余本金226315.98元；2．判令被告闵杰按合同约定向原告支付利息、罚息和复利（基准利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率，罚息利率在基准利率基础上加收50%计算，复利按照罚息利率计算），暂计算至2019年7月25日利息、罚息、复利为4685.11元；3．判令被告闵杰向原告支付律师费11550元；4．确认原告对凯旋城10幢903号房屋享有抵押权，并就抵押物折价、拍卖、变卖全部价款在贷款本金、利息、罚息、复利、原告为实现债权的费用等全部费用范围内享有优先受偿权；5．判令被告闵杰承担本案的全部诉讼费用，包括但不限于案件受理费、保全费、邮寄费、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费等（以实际发生的费用为准）；6．判令被告佳泽公司对被告闵杰在本案中应当承担的全部义务承担连带责任。一审法院认定事实：2014年7月25日原告与被告1和被告2签订了《个人购房借款/担保合同》【编号A：［工银房］字［云南分］行［石林］支行［2014］年［一手贷1000034］号，以下简称合同】，合同约定由原告向被告1发放借款人民币26.5万元，用于购买房屋，借款期限为240个月，实际放款日与到期日以借据为准，采取按月等额本息还款方式。为担保上述借款，被告1将其位于凯旋城10幢903号房屋抵押给原告。被告2作为阶段性连带责任保证人对被告1在合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等承担连带责任保证，直至正式抵押登记手续办理完毕且原告收到记载有正式抵押登记信息的房屋他项权证书。合同签订后，原告于2014年7月25日将全部贷款发放到被告1指定的账户。截止2019年7月25日被告1已经累计逾期还款超过合同约定的累计逾期6次，已构成了违约。截止2019年7月25日，被告尚欠原告借款本金226315.98元及利息4685.11元（含罚息、复利）。另查明，涉案房屋至今未办理正式抵押登记手续，原告至今未收到涉案房屋的他项权证书。一审法院认为，首先，原告与被告闵杰签订借款合同意思表示真实，内容不违反法律、法规之规定，为合法、有效的合同，双方应严格按照合同约定履行义务。原告已经履行了交付借款的义务，但被告未能按合同约定还本付息，依合同约定原告有权宣布借款到期并要求被告立即还本付息；其次，根据我国《合同法》有关借款人应当按照合同约定的期限履行还本付息义务的规定，未按约定期限返还借款的应按国家有关规定支付逾期利息的规定，对原告要求被告立即赔还借款本金并支付利息、罚息和复利的主张，一审法院予以支持；第三，被告闵杰虽以其所购买的房屋为该笔借款提供抵押担保，但并未办理抵押登记手续，根据我国《物权法》的相关规定，抵押权自登记时设立，因双方未就抵押房产按合同约定办理抵押登记，故对原告要求确认其有权对贷款抵押物行使抵押权的主张，一审法院不予支持；第四，原告与被告佳泽公司签订的《个人购房借款/担保合同》意思表示真实，内容不违反法律、法规之规定，为合法、有效的合同，双方应严格按照合同约定履行义务。合同双方未办理抵押登记手续，依合同约定，保证责任尚未免除，故对原告请求被告佳泽公司对被告闵杰的所欠借款本息承担连带担保责任的请求，一审法院予以支持；第五，原告为实现债权而支付相关费用的主张，因未提交实际支付的凭据，该主张未具体明确，故一审法院不予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“一、由被告闵杰于判决生效后十日内赔还原告中国工商银行股份有限公司石林支行借款本金226315.98元及截止2019年7月25日止的利息4685.11元；二、由被告云南佳泽投资有限公司对被告闵杰的上述所欠借款本息承担连带清偿责任；被告云南佳泽投资有限公司赔还后有权向被告闵杰追偿；三、驳回原告中国工商银行股份有限公司石林支行的其他诉讼请求。”二审中，当事人没有提交新证据。二审认定事实与一审判决认定事实相一致。本院认为：本案争议焦点是：1．上诉人工行石林支行主张按照合同约定对2019年7月26日以后产生的利息、罚息及复利是否应予支持；2．上诉人工行石林支行主张的律师费11550元是否应予支持。针对争议焦点1，从上诉人工行石林支行提交的诉状看，其对2019年7月26日以后产生的利息、罚息及复利已经提出了诉讼主张，一审仅支持了截止2019年7月25日止的利息4685.11元显系遗漏，本院对此予以改判。上诉人工行石林支行提出由被上诉人闵杰按照合同约定支持其利息、罚息及复利的诉讼请求，有合同依据，本院予以支持。针对争议焦点2，上诉人工行石林支行并无证据证实其律师费11550元已经实际支出，故本院对其该项上诉主张不予支持。另外，一审法院认定的本金226315.98元及截止2019年7月25日止的利息，并确定由被上诉人佳泽公司对本案所涉本息等承担连带清偿责任正确，本院二审予以维持。被上诉人佳泽公司答辩认为本案所涉合同对其不具有约束力的意见不能成立，本院对此不予采信。综上所述，上诉人工行石林支行的上诉请求部分成立，应予支持。一审判决认定事实及适用法律部分有误，应予改判。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条第一款第（二）项及第一百一十八条之规定，判决如下：一、撤销云南省昆明市石林彝族自治县人民法院（2019）云0126民初1842号民事判决；二、本判决生效后十日内，由闵杰偿还中国工商银行股份有限公司石林支行借款本金226315.98元及截止2019年7月25日止的利息4685.11元，以及以226315.98元为本金自2019年7月26日起至该款项付清之日止的利息、罚息、复利【按照双方合同约定计算】；三、由云南佳泽投资有限公司对上述款项承担连带清偿责任，云南佳泽投资有限公司承担责任后，在其承担责任的范围内，有权向闵杰追偿；四、驳回中国工商银行股份有限公司石林支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2469元、保全费1733元，由闵杰、云南佳泽投资有限公司负担；二审案件受理费4938元，由闵杰、云南佳泽投资有限公司负担。本判决为终审判决。本判决生效后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。审判长  杨章亮审判员  李 娜审判员  李 希二〇一九年十二月二十四日法官助理李莹书记员闻怡