山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初6027号 原告：苏某，女，1958年8月21日生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：白玉峰，山东畅海律师事务所律师。 被告：蒲某，女，1928年6月17日生，汉族，住青岛市市**。 委托诉讼代理人：苏梅，女，1985年1月6日生，汉族，与蒲某系祖孙关系，住青岛市市**。 被告：苏梅，女，1985年1月6日生，汉族，住青岛市市**。 被告：姜某，女，1980年10月26日生，澳大利亚籍。 原告苏某与被告蒲某、被告苏梅、被告姜某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告苏某及委托诉讼代理人白玉峰、被告蒲某的委托诉讼代理人苏梅、被告苏梅到庭参加诉讼，被告姜某经本院电子送达后未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 苏某向本院提出诉讼请求：1.确认由苏某继承被继承人董晓生遗留的位于青岛市市南区户房屋的份额，该房全部归苏某一人所有，三被告协助苏某办理过户手续；2.本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：苏某在1988年经青岛市李沧区人民法院调解与前夫离婚，婚生女儿苏梅由苏某抚养。被继承人董晓生在1991年经青岛市市南区人民法院调解与前妻离婚，婚生女儿姜某由前妻抚养，后姜某移居澳大利亚。2012年8月14日，董晓生因病去世，其母亲蒲某仍健在。苏某与董晓生婚姻关系存续期间共同购买青岛市市南区户房产一处。2010年1月1日，董晓生留有自书遗嘱一份，将属于自己的涉案房屋份额由苏某继承。2013年4月10日，蒲某在青岛市公证处公证声明放弃对涉案房产的继承权利。苏某多次联系姜某要求协助办理过户登记，姜某于2012年12月31日在驻悉尼总领事馆公证声明书一份，声明放弃继承涉案房产的份额，但拒绝协助办理过户。苏某为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。 蒲某、苏梅共同辩称，同意涉案房屋全部由苏某继承，对苏某的诉讼请求无异议，愿意协助苏某办理过户手续。 姜某经本院依法电子送达诉讼文书后，未到庭应诉，向本院邮寄书面答辩意见。姜某辩称，1.苏某对于姜某拒绝协助办理过户的陈述与事实不符。苏某因为无法过户房产，在姜某生父董晓生去世很长一段时间之后通知姜某，并提出姜某按照要求出具一份放弃房产的声明用于苏某过户房产，作为补偿，苏某提出给姜某10万元作为补偿，姜某同意这样办理。2012年12月，姜某去澳洲悉尼大使馆按照苏某的要求写下自愿放弃房产的声明书以及委托姜素办理所有的手续，并将所有文件转交苏某。但苏某没有按照协议给予任何补偿，并使用这些文件作为诉讼证据，隐瞒背后的事实，歪曲姜某的真实意图。2.文件的有效性问题。姜某于2012年11月拿到澳大利亚护照，2012年12月所有作为中国籍办理的公证和声明文件是无效的，不应纳入作为本案参考证据。3.姜某的意愿是有条件放弃房产并配合过户，条件依然是七年前承诺的10万元。如果苏某没有任何补偿意向，姜某不放弃应得的房产份额。4.姜某不同意苏某起诉要求得到全部房产的要求。对于苏某提供的董晓生手写遗嘱的法律有效性有异议，首先董晓生是否有遗嘱能力，在立遗嘱的时候，董晓生明显是在病重弥留之际，无法确认是否能完全辨别自己行为，是否是在外界压力下所立，所以遗嘱的内容无法确认是董晓生的真实意思表达；其次遗嘱没有任何见证人。综上，姜某愿意有条件配合办理放弃房产的声明，但苏某应提前支付承诺的10万元补偿，并反对苏某提出的继承全部房产的请求。 经审理查明：××××年××月××日，苏某与董晓生登记结婚，两人均系再婚，婚后未生育子女。苏某与前夫房显堂育有一女房某，房某后更名为苏梅，苏梅出生日期为1985年1月6日，由苏某抚养。董晓生与前妻姜桂芝育有一女董某，董某后更名为姜某，姜某出生日期为1980年10月26日，由姜桂芝抚养。董晓生于2012年8月14日死亡。董晓生父亲董济萍因死亡于2007年7月16日注销户口。董晓生母亲为蒲某。 1998年12月24日，董晓生（购房人）与青岛市对外供应总公司（售房单位）签订《青岛市公有住房（成本价）买卖合同书》，购买青岛市市南区户房屋，房屋面积43.4平方米，价格12649元。另，《青岛市个人购买公有住房申请表》显示董晓生工龄28年、苏某工龄20年，《青岛市1996年度公有住房价格计算表》显示购房工龄（双）40年。后该房屋登记至董晓生名下，权证字号：青房地权市字第房改365882号。苏某提交不动产交易登记信息查询结果证明，载明至2019年12月9日，该房屋权属状况正常，不存在查封、抵押。 苏某提交遗嘱，内容为“遗书本人今年56周岁，年今大身体有病，离退休还有4年，现有存钱4万以补贴4年中的生活和看病费所用。期间出了任何事情和问题于妻苏某和女苏梅没有任何关系。死后套二房子归苏某所有。特写字证明董晓生2010年1月1日”。本院于2019年11月26日前往青岛市市南区丰华园小区3号楼1单元102户询问蒲某，蒲某称知晓该遗嘱的事宜，董晓生和她说过，蒲某同意把涉案房屋给苏某。姜某庭后向本院提交书面意见，称生父董晓生于2010年生病，2012年8月因病去世，期间姜某一直在国外生活，没有任何人联系姜某通知关于生父董晓生的情况，直至2012年11月，奶奶蒲某联系到姜某告知生父董晓生因病去世；无法确认遗嘱的笔迹是否是生父董晓生书写，遗嘱没有公证、没有见证人，不具有完全的法律效力；从遗嘱内容能够看出生父董晓生是在外界的压力和影响下所立遗嘱，无法确认是生父董晓生真实的个人意愿，该遗嘱的陈述方式与通常基于立遗嘱人本人意愿所立遗嘱陈述方式不同。 苏某提交（2013）青市中证民字第003128号公证书，内容为“申请人：蒲某，女，一九二八年六月十七出生，公民身份号码：。公证事项：签名、捺指印兹证明蒲某于二О一三年四月十日来到我处，在本公证员的面前，在前面的《放弃继承权声明书》上签名、捺指印……二О一三年四月十一日”。《放弃继承权声明书》内容为“声明人：蒲某，女，一九二八年六月十七出生，公民身份号码：。关系人：董晓生，男，一九五三年十月二十五日出生，于二О一二年八月十四日死亡，系声明人的儿子。我作为关系人董晓生的法定继承人，完全出于本人自由、真实之意思表示，在公证人面前，发表如下声明：关系人董晓生名下有如下财产：位于青岛市市**户房屋一处，建筑面积52.20平方米，详见青房地权市字第房改365882号《房地产权证》。我自愿放弃继承上述房屋中属于董晓生遗产份额之权利。我清楚并自愿承担本声明的法律后果。声明人：蒲某……”。本院于2019年11月26日询问蒲某，蒲某称知晓该公证书的事宜。姜某庭后向本院提交书面意见，称奶奶蒲某通知其生父董晓生去世消息时，奶奶蒲某告知会放弃房产的继承权，因为奶奶蒲某和苏某有协议，苏某会照顾病重的生父董晓生；因姜某完全不认识苏某，没有任何理由和可能会在无条件的情况下答应放弃房产给苏某。 2019年11月26日，本院前往青岛市市南区丰华园小区XXXXXXXXXXXXX户，蒲某目前与其长子一起生活，蒲某长子称蒲某5个月前摔倒、腰部受伤，无法下床走动，由保姆照顾，但蒲某神志清楚，身体无其他问题。 本院认为，本案争议焦点有两个：1.涉案房屋权属问题？2.涉案房屋份额应如何分割？ 青岛市市南区户房屋，系苏某与被继承人董晓生婚姻关系存续期间取得的财产，故该房屋属于苏某与董晓生夫妻共同财产的事实本院予以认可。 遗产系公民死亡时遗留的个人合法财产，继承始于被继承人死亡时。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承。董晓生生前立有自书遗嘱，将涉案房屋由苏某继承，蒲某、苏梅对该遗嘱予以认可，姜某虽不予认可，但未能提交有效证据予以反驳，该遗嘱合法有效，应当予以采信。现苏某主张涉案房屋中被继承人董晓生50%的产权份额归其所有符合法律规定，本院依法予以确认。 庭审中，蒲某、苏梅均同意协助苏某办理过户手续，因姜某不同意配合办理过户手续，现涉案房屋权属状况正常，苏某诉至法院要求蒲某、苏梅、姜某配合办理过户手续符合法律规定，本院依法予以支持。 综上，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十五条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被继承人董晓生名下青岛市市南区户房屋由苏某继承； 二、蒲某、苏梅、姜某于本判决生效之日起十日内协助苏某办理青岛市市南区户房屋过户手续。 案件受理费14196元，由苏某负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  梁玲杨 人民陪审员  靳平喜 人民陪审员  杨步美 二〇一九年十二月十三日 法官 助理  王 玮 书 记 员  王 斌