重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初22176号原告：重庆三义峰建筑设备租赁经营部，住所地重庆市荣昌区昌州街道荣升路******428铭鹏企业孵化园**工位，统一社会信用代码91500226MA602MPD41。投资人：王春梅，女，1974年4月13日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：朱灯，重庆善义律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨琴，重庆善义律师事务所实习律师。被告:上海柯宝建筑装饰工程有限公司,住所,住所地上海市松江区新桥镇新格路********社会信用代码913101170576903051。法定代表人：陈国水，执行董事。原告重庆三义峰建筑设备租赁经营部(以下简称三义峰经营部）与被告上海柯宝建筑装饰工程有限公司（以下简称柯宝公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告三义峰经营部的委托诉讼代理人朱灯到庭参加诉讼，被告柯宝公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。三义峰经营部向本院提出诉讼请求：1.判决柯宝公司支付三义峰经营部尚欠的租金344400元，2.判决柯宝公司支付三义峰经营部资金占用损失（以344400元为基数，从2019年6月24日起至付清之日止，按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率上浮30%的标准计算）。事实和理由：2018年，柯宝公司与重庆万永建筑设备租赁中心（以下简称万永租赁中心)签订《高空作业吊篮租赁合同》，约定万永租赁中心出租吊篮给柯宝公司承建工程项目使用，合同约定了租期、租金和违约等事项。2018年6月开始，万永租赁中心向柯宝公司提供吊篮。2019年3月1日，三义峰经营部与柯宝公司、万永租赁中心签订《合同变更》，约定出租方变更为三义峰经营部，原合同的权利义务均由三义峰经营部承担，后三义峰经营部与柯宝公司签订《高空作业吊篮租赁合同》。合同履行期间，柯宝公司与万永租赁中心产生租金161810元，柯宝公司与三义峰经营部产生租金352590元，共计514400元，柯宝公司仅支付租金170000元，尚欠租金344400元，三义峰经营部多次催收无果，故提出上述诉讼请求。柯宝公司向本院邮寄答辩状辩称，柯宝公司与万永租赁中心就租赁吊篮事宜订立《高空作业吊篮租赁合同》，万永租赁中心自2018年10月开始向柯宝公司提供吊篮，用于绿地保税中心四期一标段外墙装饰。后万永租赁中心与柯宝公司、三义峰经营部签订《合同变更》，确定三方同意将租赁单位变更为三义峰经营部，之前的合同全部作废，该工地所签起租、报停、移位、结算单据不再补签，所产生租金以总结算金额为准，之前租赁事宜所产生的一切权利义务由三义峰经营部承担。2019年4月25日，三义峰经营部与柯宝公司就全部租金达成最终结算金额为352590元，该金额包含柯宝公司与万永租赁中心之间的租金，柯宝公司已支付170000元租金，尚欠租金182590元，并非344400元。三义峰经营部要求柯宝公司支付资金占用损失无合同约定也无法律规定，三义峰要求按照银行罚息标准计算资金占用损失仅适用于买卖合同并不适用租赁合同。本院经审理认定事实如下：万永租赁中心（甲方）与柯宝公司（乙方）签订《高空作业吊篮租赁合同》，约定甲方向乙方提供高处作业电动吊篮，吊篮使用场所：绿地保税中心四期一标段1、7、8号楼，吊篮作业内容：外墙装饰。吊篮租赁时间以吊篮安装验收之日（开具起租单）至吊篮退场之日（开具报停单）止的日历天数计算。起租、报停以及该工程所产生的费用必须经甲乙双方授权人员签字后生效，非经甲乙双方授权人员签字的对甲方不发生任何经济和法律效力，本合同项下的甲方授权签字人员：阳昆全、李雪梅、王孝刚及甲方现场维修管理人员，乙方授权签字人员：陈小华、姚金灿。2018年10月31日，万永租赁中心与柯宝公司结算，确定2018年6月13日至2018年10月20日期间的租金为161810元。2019年3月1日，柯宝公司、万永租赁中心与三义峰经营部签订《合同变更》，约定柯宝公司租用万永租赁中心电动吊篮，用于绿地保税中心四期一标段外墙装饰。经柯宝公司同意将租赁单位变更为三义峰经营部，之前的合同作废，该工地所签起租、报停、移位、结算单据不再补签，所产生租金以总结算金额为准，之前租赁事宜所产生的一切权利义务由三义峰经营部承担。后三义峰经营部（甲方）与柯宝公司（乙方）就涉案吊篮的租赁事宜签订《高空作业吊篮租赁合同》，对之前租赁合同的部分内容予以变更，约定甲方租赁给乙方的吊篮按实际天数计算。起租、报停以及该工程所产生的费用必须经甲乙双方授权人员签字后生效，非经甲乙双方授权人员签字的对甲方不发生任何经济和法律效力，本合同项下的甲方授权签字人员：阳昆全、李雪梅、王孝刚及甲方现场维修管理人员，乙方授权签字人员：邓志明、洪天明。吊篮租金按每天每台30元收取。租金支付：租金每月30日结算，乙方必须在次月的30日前支付甲方吊篮租金的60%，如乙方不按时支付租金，甲方有权停止吊篮运行，直到乙方支付租金，且停用期间租金照算，乙方在吊篮报停拆除后的60天内将租金余额一次性结清支付给甲方，否则甲方按银行定期利息的2倍收取延期费用。甲乙双方对本合同的一切争议，首先由双方协商解决，如不能协商解决，则按法律程序解决，诉讼法院为工程所在地人民法院。2019年4月25日，柯宝公司与三义峰经营部进行结算，确定2018年10月21日至2019年4月25日期间的租金为352590元。同日，柯宝公司向三义峰经营部申请报停最后1台电动吊篮，三义峰自行拆除电动吊篮。另查明，柯宝公司已支付租金170000元。上述事实，有高空作业吊篮租赁合同、结算表、合同变更、报停单以及当事人陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。本院认为，本案争议焦点为涉案吊篮的总结算金额。柯宝公司认为其与三义峰经营部的总结算金额为352590元。万永租赁中心与柯宝公司之间的结算表显示柯宝公司从2018年6月13日开始租赁吊篮，柯宝公司与三义峰结算的金额352590元系2018年10月21日至2019年4月25日期间的租金，未包含2018年6月13日至2018年10月20日期间的租金161810元，故该352590元并非总结算金额。三义峰经营部已承接万永租赁中心在《高空作业吊篮租赁合同》中所有的权利义务，故柯宝公司负有向三义峰经营部支付涉案吊篮全部欠付租金的义务，柯宝公司未举证证明其已付清2018年6月13日至2018年10月20日期间的租金，本院认为本案的总结算金额为514400元（352590元+161810元），柯宝公司已付租金170000元，尚欠租金344400元，故对三义峰经营部要求柯宝公司支付344400元租金的诉讼请求，本院予以支持。关于资金占用损失的问题。三义峰经营部于2019年4月25日拆除吊篮，依照双方合同的约定，三义峰经营部有权要求柯宝公司在2019年6月24日（吊篮拆除之后60日内）之前付清租金，因柯宝公司未履行此项义务，其应支付资金占用损失，故柯宝公司应支付三义峰经营部资金占用损失（以344400元为基数，从2019年6月25日起至付清之日止，按照中国人民银行公布的同期同类存款利率的2倍计算）。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海柯宝建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆三义峰建筑设备租赁经营部租金344400元。二、上海柯宝建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆三义峰建筑设备租赁经营部资金占用损失（以344400元为基数，从2019年6月25日起至付清之日止，按照中国人民银行公布的同期同类存款利率的2倍计算）。三、驳回原告重庆三义峰建筑设备租赁经营部的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6466元，减半收取计3233元，由被告上海柯宝建筑装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审判员  王昭锦二〇一九年十二月二十三日书记员  钱俊丞