广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂09民终2616号 上诉人(一审原告）：梁振荣，男，1962年3月10日出生，汉族，住北流市。 委托诉讼代理人：肖乐，广西鸿州律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：梁振琨，男，1980年11月28日出生，汉族，住北流市。 委托诉讼代理人：徐耐程，广西济见律师事务所律师。 一审被告：陈惠连，女，1948年12月28日出生，汉族，住北流市。 一审被告：梁昭梅，女，1973年11月26日出生，汉族，住北流市。 一审被告：梁昭慧，女，1975年8月15日出生，汉族，住北流市。 一审被告：梁昭伟，女，1978年3月25日出生，汉族，住北流市。 上述一审被告的共同委托诉讼代理人：李勇（系梁昭梅之夫），男，1972年2月17日出生，汉族，住北流市。 上诉人梁振荣因确认合同效力纠纷一案，不服北流市人民法院（2019）桂0981民初1198号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了公开审理。本案现已审理终结。 梁振荣提起上诉，请求判令：1、维持一审法院第一、二项；2、被上诉人梁振琨消除危险，清除在涉案通道内的一切物品，不得在涉案通道内放置任何物品；3、被上诉人梁振琨排除妨碍，确保上诉人通行的涉案通道的安全及畅通无阻。事实和理由：根据1988年6月24日《房屋分配协议书》各方当事人的真实意思表示，被上诉人户分得临街商铺，上诉人户分得后进房屋，为解决后进房屋的通行问题，协议明确约定被上诉人户在其一层右侧留下专门通道由上诉人户永久作路出入。被上诉人在涉案的通行通道中放置电车，堆放杂物等行为阻碍了通道空间，私拉电线对电车进行充电，对消防、通行安全构成严重，无法达到来往畅通的标准，构成对上诉人通行权的妨碍，被上诉人户应消除危险，清除在涉案通道内的一切物品，不得在涉案通道内放置任何物品，确保上诉人通行安全及畅通无阻。 梁振琨答辩称，1、上诉人以相邻关系的通行之权利主张排除被上诉人对通道的权属权利，主张通道完全归其一方管理和使用没有事实及法律依据，涉案的《房屋分配协议书》中关于通道的已做出明确约定；2、上诉人要求消除危险，不得在涉案通道内放置任何物品的诉讼请求已超出其一审请求范围，二审不应进行审理；3、上诉人在合同纠纷中，提出排除妨碍、清除杂物、消除危险、拆除铁门和门锁，不得在通道内放置物品，确保涉案通道安全和畅通无阻等排除妨害纠纷的侵权诉请，混淆了有关法律关系，且相关主张毫无事实根据，其请求不应得到支持；4、被上诉人已按合同约定保障上诉人的通行便利，上诉人提起本案诉讼属于滥用诉权，相关诉讼费用应由上诉人负担。 梁振荣向一审法院提出诉讼，请求判令：1、确认梁昭南、余秀珍、陈凤珍、梁业桂、梁业才于1988年6月24日签订的《房屋分配协议书》合法有效；2、确认北流市城中路0060号房屋南面1.35米宽的通道归原告方管理和使用，不允许被告使用通过；3、被告排除妨碍，清除1.35米宽的通道的杂物及其他物品，拆除铁门及锁，由原告自己安装门、锁，不允许被告使用通过，并确保原告进出安全及畅通无阻；4、本案诉讼费由被告共同承担。 一审法院查明事实，梁绍南与余秀珍生育梁业才。梁绍南与陈凤珍生育梁业桂。梁业才与梁业桂是同父异母兄弟关系。原告梁振荣系梁业桂之子。被告陈惠连与梁业才系夫妻关系，生育有被告梁昭梅、梁昭慧、梁昭伟、梁振琨。梁绍南于1988年死亡。余秀珍于1998年12月8日死亡。梁绍南位于北流市房屋座西向东，楼梯和天井在中间部位。1988年6月24日，梁绍南、余秀珍、陈凤珍、梁业桂、梁业才签订《房屋分配协议书》约定，将该房屋一间两进分给梁业桂、梁业才所有。具体分配如下：1、前进房屋1间3层占地面积40平方米，总建筑面积120平方米，分给梁业才所有。2、后进房屋1间5层占地面积32平方米，总建筑面积160平方米，分给梁业桂所有。3、前座房屋的地下层在南面留出1.35米（注：图纸标示间墙中线至外墙内边线宽为1.35）宽（凹处留出1.7米宽，间墙前到后均为直线）为通道由后进屋梁业桂永远作路出入。前座二层以上为梁业才所有。通道须待父母百年归寿后梁业才出砖砌好间墙，间墙高度以里面格木底为准，拆建后间墙则以楼板底为准。4、前进屋与后进屋之间有一小天井，以天井的中线为界，南边归后进屋梁业桂所有，北面归前进屋梁业才所有。后进的地下层楼梯底空间属前座永远作厨房或厕所之用，后进的二屋以上楼梯所占的空间为后进永远使用。前进与后进之间天井以上各层楼梯走廊、间墙属与前进屋相连部分，由前进屋梁业才出砖出人工砌好间墙，砌墙时间由梁业才定，此砖墙权属归前进屋所有等。上述《房屋分配协议书》于1988年7月2日办理公证。2001年5月3日，梁业桂取得上述所分得后进屋的北流市房权证北流镇字第××号房屋所有权证。2017年3月7日，梁振荣取得后进屋的桂（2017）北流市不动产权第0000323号不动产权证。2001年5月3日，梁业才取得上述所分得前进屋的北流市房权证北流镇字第××号房屋所有权证，争议通道在梁业才房屋范围内。2017年8月，梁业才对上述前进房屋拆旧建新，并砌有通道间墙，间墙厚度为0.12米，通道内空宽1.3米，凹处宽1.7米。梁业才为通道安装了不锈钢门和锁，并交给原告1把开门钥匙。同年8月18日取得（2017）北流市不动产权第0001753号不动产权证，争议通道在梁业才房屋范围内。2018年3月24日，梁业才死亡，陈惠连、梁昭梅、梁昭慧、梁昭伟声明放弃继承以梁业才名义登记的上述房屋，由梁振琨继承，同时，陈惠连将上述房屋其应有的份额全部赠予梁振琨，并于2018年10月23日办理了公证手续。至今，原告没有在上述房屋居住。除原告在争议通道靠近楼梯处堆放少量垃圾外，没有杂物及其他物品。原告承认被告准许其从通道出入。 一审法院认为：《房屋分配协议书》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，依法成立有效。按照协议约定，原告因取得后进房屋所有权，对争议通道享有通行的权利。前进房屋占地面积40平方米，分给梁业才所有。被告梁振琨继承和接受赠予前进房屋，对房屋和房屋占用范围内的土地享有所有权和使用权。讼争的通道在被告梁振琨的房屋范围内，属其房屋及其占用土地的一部分，被告梁振琨有权管理和使用，但不得妨碍原告的合理通行。通行权仅仅是使用权的一部分，但不是全部，更不是所有权。原告行使通行权不得排除被告梁振琨对其房屋及占用范围内土地的管理和使用权。在被告梁振琨承认协议有效并允许原告通行的情况下，原告以通行为由，主张通道归其管理和使用，拆除被告梁振琨安装的铁门及锁，由其自己安装门、锁，不允许被告使用、通过，超出通行所需而扩大使用范围，没有事实和法律依据，依法不予支持。但原告和被告梁振琨均应保持该通道畅通。陈惠连、梁昭梅、梁昭慧、梁昭伟放弃对房屋的继承以及陈惠连已将其所有的份额赠予梁振琨。按图纸标示，通道1.35米的宽度包含间墙部分墙体，被告砌间墙预留的通道内空宽度1.3米加墙体0.06米，共1.36米，符合约定的1.35米的要求，并无不当。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民法通则》第八十三条，最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第100条、第101条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决:一、梁昭南、余秀珍、陈凤珍、梁业桂、梁业才于1988年6月24日签订的《房屋分配协议书》合法有效；二、原告梁振荣对被告梁振琨位于北流市城中路0060号房屋内1.35米宽通道享有通行的权利；三、驳回原告梁振荣其他诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交50），由被告梁振琨负担。 在二审诉讼中，上诉人提交照片五张，欲证明在2019年10月14日，被上诉人将自己的电动车停在通道中，导致上诉人出入困难。 经组织质证，被上诉人对上诉人提交的证据的真实性无异议，但不能证明上诉人要证明的内容，电车只是临时停放，被上诉人长期在外地工作，只是偶尔回探亲停放，通道还有很宽的地方，不存在妨碍上诉人出入的情形，且上诉人提交的照片可显示停放电车后仍有通行的空间给上诉人通行，且上诉人没有长期在后进房屋居住，并不造成通行妨碍。 对上述证据材料，本院认证如下：上诉人提供的照片虽为真实，但无法证明其所要证明的内容，依法不作为本案事实认定的依据。 经二审审理查明，一审法院查明的事实除“梁绍南与余秀珍生育梁业才。梁绍南与陈凤珍生育梁业桂。梁业才与梁业桂是同父异母兄弟关系”应为“梁绍南与余秀珍生育梁业才、梁业桂。梁业才与梁业桂是胞兄弟关系”外，其余事实属实，本院予以确认。 本院认为，各方当事人的亲属梁昭南、余秀珍、陈凤珍、梁业桂、梁业才于1988年6月24日签订《房屋分配协议书》，对涉讼位置的前后进房屋进行分配，该协议书是协议各方的真实意思表示并进行公证，协议各方亦依约分配房屋，故一审判决对上诉人主张《房屋分配协议书》合法有效的诉请予以支持并无不当，本院依法予以维持；涉讼通道在该协议中已明确约定由被上诉人房屋范围内留出供后进房屋所有人出入使用，故上诉人作为后进房屋所有权人有通行的权利，一审判决亦支持上诉人享有涉讼通道通行的权利，而上诉人主张该通道由其安装门、锁，归其管理使用，不允许被上诉人使用通行无事实及法律依据，一审判决据此驳回上诉人该诉请并无不当，依法亦予以维持；上诉人上诉主张被上诉人在通道堆放杂物及放置电车等物品，但经审查被上诉人并没有堆放杂物，放置的电车并不影响通道的畅通，上诉人主张被上诉人在通道私拉电线，危害其通行安全但没能提供相关证据证实，对上诉人的上诉依法不予采信及支持。一审判决认定事实清楚，判决正确，本院依法予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费100元（上诉人已预交），由上诉人梁振荣负担。 本判决为终审判决。 审判长  吕海欢 审判员  谭泉清 审判员  郑燕冰 二〇一九年十二月二十七日 书记员  尹 聪