安徽省临泉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1221民初8885号 原告：临泉县鼎盛汽车维修有限公司，住所地安徽省阜阳市临泉县城关街道新纪元驾校西100米，统一社会信用代码91341221MA2TTCXB8P。 法定代表人：张奎奎，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：何健，男，1965年11月20日出生，汉族，住安徽省临泉县，该公司职工。 被告：杨海军，男，1971年7月1日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：曹清华，安徽文瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：骆东升，安徽文瑞律师事务所律师。 被告：临泉县牧丰源养殖设备有限公司，住所地安徽省临泉县城关街道办事处杜庄社区韩小庙自然村，统一社会信用代码91341221MA2MTBQH3X（1-1）。 法定代表人：张燕，该公司经理。 被告：曾召芳，男，1976年12月24日出生，汉族，住安徽省涡阳县。 共同委托诉讼代理人：李云彬，临泉县光明法律服务所工作者。 共同委托诉讼代理人：张振文，临泉县房产局退休职工。 原告临泉县鼎盛汽车维修有限公司（以下简称鼎盛公司）与被告杨海军、临泉县牧丰源养殖设备有限公司（以下简称牧丰源公司）、曾召芳财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月8日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鼎盛公司法定代表人张奎奎及委托诉讼代理人何健、被告杨海军及委托诉讼代理人曹清华、被告牧丰源公司、曾召芳共同委托诉讼代理人李云彬、张振文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告牧丰源公司向本院提出诉讼请求：1.判决各被告共同赔偿原告已支付但未发生的租金7500元、维修设备、配件损失120186元、评估费6000元，合计133686元；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2019年1月，原告承租被告曾召芳的仓库，经营汽车维修，年租金15000元。2019年7月14日4时，相邻被告杨海军承租的仓库引发大火，因其仓库存放食用油，火势迅速蔓延，将原告承租的仓库内维修设备、配件及其它物品全部烧毁。临泉县公安消防救援大队出具的临消火认字[2019]第0016号火灾事故认定书认定，起火部位为被告杨海军租用的仓库中部。各被告安全管理不当导致火灾，对原告的财产损失负有赔偿责任。 被告杨海军辩称：原告未经消防环保等相关部门审核，从事汽车维修经营活动，生产作业中钣金喷漆是高危项目。火灾发生时间是凌晨，原告报警，并通知被告杨海军，说明此前原告在此居住，并存在使用电器的事实。原告生产生活混用电路，是引发火灾的重要原因，应承担火灾事故的全部或部分责任。被告牧丰源公司、曾召芳作为出租人，应承担安全管理责任。杨海军使用仓库存储物品，未使用电器，火灾发生前仓库内空无一人。杨海军仓库内物品烧毁，杨海军保留对原告提起反诉的权利。 被告牧丰源公司、曾召芳辩称：原告诉称的事实与临泉县公安消防救援大队做出的火灾事故认定书一致，其损失应由被告杨海军赔偿。临泉县公安消防救援大队出具的临消火认字[2019]第0016号火灾事故认定书认定，起火部位为被告杨海军租用的仓库中部，起火原因可以排除自燃、遗留火种引发火灾事故的可能，足以说明杨海军防火安全意识不高，疏忽大意，导致火灾。被告牧丰源公司已向法院提起诉讼，要求杨海军对仓库恢复原状或酌价赔偿。被告牧丰源公司、曾召芳非本案适格被告，不应承担责任。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：2019年1月，原告承租被告牧丰源公司的仓库，经营汽车维修，年租金15000元。2019年7月14日4时，被告杨海军承租的相邻仓库发生火灾，将原告承租的仓库内维修设备、配件及其它物品烧毁。临泉县公安消防救援大队出具的临消火认字[2019]第0016号火灾事故认定书认定，起火部位为被告杨海军租用的仓库中部,起火点为由西向东第7号柱子向北2米范围内，起火原因可以排除自燃、遗留火种引发火灾事故的可能，不能排除室内电气线路故障引发火灾事故的可能。经阜阳市凯华价格评估有限公司作出的《皖凯价评字[2019]第066号》价格评估，结论为原告的财产损失120186元。原告认为各被告安全管理不当导致火灾，对原告的财产损失负有赔偿责任，起诉至本院。 本院认为，当事人的民事权益受法律保护。侵害民事权益应承担侵权责任。原告鼎盛公司的财产遭受损失，其民事权益受到损害，有权要求赔偿。关于火灾事故责任的问题，起火点位于被告杨海军承租的仓库内，该事故由线路故障引发火灾，具有高度可能性。该仓库由杨海军管理使用，火灾的发生与杨海军管理不到位有关，因此，杨海军应当承担火灾事故一定的责任，酌定杨海军承担鼎盛公司损失的35%。被告牧丰源公司是仓库的出租人，其出租的仓库未经消防验收合格，亦未取得出租许可，擅自对外出租，用电线路铺设不规范，生产生活用电未分开，对火灾的发生存在过错，应当承担火灾事故责任，酌定牧丰源公司承担鼎盛公司损失的35%。原告未经消防环保等相关部门审核，从事汽车维修经营活动，生产作业耗电量大，其用电线路也未经有关部门规范，未设立专线，线路超负荷运载，也是导致火灾发生的原因之一，应当承担火灾事故责任，酌定自行承担30%。对于原告委托的评估结论，被告提出异议，认为是单方评估，不应采纳，本院认为，因被告均未在指定期限内申请重新评估，对评估结论予以采纳。被告杨海军应承担原告损失42065元（120186元×35%）；被告牧丰源公司应承担原告损失42065元（120186元×35%）。因原告承租的仓库被烧毁，租赁合同无法继续履行，但原告未主张解除租赁合同，其要求退还租金的诉讼请求，本院不予支持。被告曾召芳非本案适格被告，不承担责任。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十二条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条的规定，判决如下： 一、被告杨海军于判决生效之日起十日内赔偿原告临泉县鼎盛汽车维修有限公司经济损失42065元； 二、被告临泉县牧丰源养殖设备有限公司于判决生效之日起十日内赔偿原告临泉县鼎盛汽车维修有限公司经济损失42065元； 三、驳回原告临泉县鼎盛汽车维修有限公司的其他诉讼请求。 如果未按判决指定的期间履行金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费484元，评估费6000元，合计6484元，由原告临泉县鼎盛汽车维修有限公司负担1945元，被告杨海军负担2270元，被告临泉县牧丰源养殖设备有限公司负担2269元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。 审判员  张振田 二〇一九年十二月二十七日 书记员  韦秋月 附：判决所依据的有关法律条文 《中华人民共和国侵权责任法》 第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。 第十二条二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。 《中华人民共和国合同法》 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 第七十六条当事人对自己的主张只有本人陈述而不能提出其他相关证据的其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。