安徽省五河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0322民初2815号 原告：安徽五河农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省五河县城关镇彩虹大道**，统一社会信用代码913403006103736053。 法定代表人：魏民，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张国际，该公司员工。 被告：蚌埠市金骑仕箱包有限公司，住，住所地:安徽省蚌埠市淮上区果园西路**号一社会信用代913403007918656082。 法定代表人：史加永，该公司总经理。 被告：张雁，女，1969年2月11日出生，汉族，住址同上。 被告：史加永，男，1972年4月8日出生，汉族，住定远县。 被告：杭大翠，女，1973年5月28日出生，汉族，住址同上。 以上四被告委托诉讼代理人：曹树龙。 被告：曹树龙，男，1969年10月18日出生，汉族，住 安徽省滁州市琅琊区丰乐北路342号3幢105室，身份证号 340104196910183034。 原告安徽五河农村商业银行股份有限公司诉被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司、曹树龙、张雁、史加永、杭大翠金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员江泽涵适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人徐光忠、被告委托诉讼代理人曹树龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉讼请求：一、要求被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司立即归还在我行所欠贷款本金1000万元及利息651173.05元（以实际借款合同计算为准，利息计算从2018年12月8日计算至2019年6月13日，以后的利息按照借款合同约定的利率计算至借款结清时止，含30%加罚息）；二、变卖抵押物：1、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的国有土地 使用权，土地证号：蚌国用（出让）第031**，坐落：蚌 埠市淮上区果园西路东侧；2、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的房产，房权证号：房地权证蚌自字第××号，坐落：蚌埠市淮上区果园西路358号院内（机修车间）；3、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的房产，房权证号：房地权证蚌自字第××号，坐落：蚌埠市淮上区果园西路358号院内（成品车间）；4、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的房产，房权证号：房地权证蚌自字窠**，坐落：蚌埠市淮上区果园西路358号院内五金配件加工车间（2号车间）；5、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的房产，房权证号：房地权证蚌自字第××号，坐落：蚌埠市淮上区果园西路358号院内（1号车间）。所得价款优先偿还上述所欠贷款本息；三、被告曹树龙、张雁、史加永、杭大翠对上述欠款承担连带清偿责任；四、被告承担本案诉讼费用。 事实及理由：原告与被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司在我行签立一份《流动资金借款合同》、二份《最高额抵押合同》、一份《借款展期协议》，与被告曹树龙、张雁在我行签立一份《保证合同》，与被告史加永、杭大翠签订连带担保承诺书，于2017年6月20日在我行借得贷款1000万元，用途用于偿还1173121220160011合同项下所欠债务，原订 合同年利率8.3085%，合同约定按月结息，到期一次性还本 法，提供被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司土地房产抵押担保，由曹树龙、张雁、史加永、杭大翠对上述欠款承担连带 担保。该笔贷款于2018年6月8日到期，于到期日贷款展期6个月，展期期限自2018年6月8日起至2018年12月8 日止，贷款到期后，被告未按合同履行，虽然我行对以上被 告多次催收，但是至今仍欠贷款本金1000万元及利息（以实际借款合同计算为准）。 被告辩称，原告所述是事实，但由于企业资金周转困难，无法一次性还清，希望与原告协商解决。 本案在审理过程中，原告为了证明其主张向法庭提供了以下证据： 证据1、原告的营业执照、法定代表人身份信息、被告的营业执照及身份信息一组，证明原被告的诉讼主体适格。 证据2、借款合同及借据一份，证明被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司与原告签订了借款合同，借款额度1000万元，借款期限2018年12月8日到2019年6月13日。 证据3、最高额抵押合同及保证合同一组，证明被告金骑仕箱包有限公司自愿用其所有的土地使用权及厂房提供抵押担保，其他被告提供保证担保。 证据4、担保人承诺书一份，证明被告曹树龙、张雁、史加永、杭大翠作为担保人替被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司提供连带保证担保。 证据5、被告金骑仕箱包有限公司股东会决议一份，证明股东承诺对该笔借款个人承担连带清偿责任。 证据6、它项权证，证明被告用其土地使用权及厂房为该笔借款提供抵押担保并办理了抵押登记。 证据7、《借款展期协议》一份，证明该笔贷款于2018年6月8日到期，到期后贷款展期6个月，展期期限自2018年6月8日起至2018年12月8日。 被告对原告所举证据没有异议。 本院对原告所举证据予以确认。 经审理查明，本案基本事实与原告陈述一致，本院予以确认。 本院认为，原被告之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》《保证合同》《借款展期协议》是各方当事人真实意思表示，且不违反相关法律强制性规定，合法有效，各方应当严格按照约定履行。原告按照约定将1000万元贷款发放给被告金骑仕箱包有限公司，并按展期协议将还款期限展期6个月，被告金骑仕箱包有限公司没有按照约定偿还到期贷款，担保人也没有按照约定履行担保责任，明显违约。 对于原告要求被告金骑仕箱包有限公司立即偿还借款本金1000万元及利息，被告曹树龙、张雁、史加永、杭大翠承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。由于本案被告金骑仕箱包有限公司提供了最高额抵押担保，对于原告要求如不能偿还借款则变卖、拍卖抵押物优先受偿的诉讼主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、第六十条之规定，判决如下： 一、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司立即归还在我行所欠贷款本金1000万元及利息（以实际借款合同计算为准，利息计算从2018年12月8日计算）； 二、变卖抵押物：1、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的国有土地使用权，土土地证号：蚌国用（出让）第031**坐落：蚌埠市淮上区果园西路东侧；2、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的房产，房权证号：房地权证蚌自字第××号，坐落：蚌埠市淮上区果园西路358号院内（机修车间）；3、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的房产，房权证号：房地权证蚌自字第××号，坐落：蚌埠市淮上区果园西路358号院内（成品车间）；4、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的房产，房权证号：房地权证：房地权证蚌自字窠**埠市淮上区果园西路358号院内五金配件加工车间（2号车间）；5、被告蚌埠市金骑仕箱包有限公司所拥有的房产，房权证号：房地权证蚌自字第××号，坐落：蚌埠市淮上区果园西路358号院内（1号车间）。所得价款优先偿还上述所欠原告贷款本息； 三、被告曹树龙、张雁、史加永、杭大翠对上述欠款承担连带清偿责任。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费85708元，减半收取42854元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于蚌埠市中级人民法院。 审判员  江泽涵 二〇一九年十二月三日 书记员  凌 志 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国担保法》 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。