贵州省三穗县人民法院民 事 判 决 书(2018)黔2624民初671号原告（反诉被告）：黔东南宇成装饰工程有限公司，住所地三穗县八弓镇西北环线将军府**楼。法定代表人：杨明萍，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴跃，贵州维律律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦俊，贵州维律律师事务所实习律师。被告（反诉原告）：杨天金，男，1974年9月18日出生，侗族，住三穗县。委托诉讼代理人：李明亮，三穗县中心法律服务所法律工作者。原告（反诉被告）黔东南宇成装饰工程有限公司与被告（反诉原告）杨天金装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年6月7日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）黔东南宇成装饰工程有限公司法定代表人杨明萍及其委托诉讼代理人吴跃，被告（反诉原告）杨天金及其委托诉讼代理人李明亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告（反诉被告）黔东南宇成装饰工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原、被告于2017年12月4日签订的《室内装饰工程合同》，由被告支付原告拖欠的工程款124000元；2、依法判令被告支付原告新增工程量价款约176598.8元（具体金额以法院委托司法鉴定机构作出的评估鉴定结论为准）；3、本案受理费由被告承担。事实及理由：2017年12月4日，原、被告双方以被告为甲方，以原告为乙方签订《室内装饰工程合同》，约定由原告承接被告三穗县八弓镇新穗豪门夜总会室内装修。承包方式：包工包料，但不含灯洁具及电器、沙发、窗帘、监控设备、画框及装饰品。工程量以被告提供的施工图纸施工，原、被告双方协商确定工程价款一口价548000元，但施工过程中被告对工程项目增加、需要变更，双方应签订补充合同或办理签证。对项目的增加价款，按双方约定付款方式结算。原、被告对工程款约定按工程进度进行支付，第一期于签订施工合同当时付30%；第二期于工程过半付20%；第三期竣工三天内结算46%；4%为工程质保金，于工程交付使用12个月内无质量问题支付。并对工期约定为40天。原告在签订合同后于2017年12月4日进行施工。在原告施工过程中被告除提供图纸确定工程量外，增加了近176598.8元工程价款的工程量，具体增加工程有楼梯间、办公室和保安室更衣间、所有包房吊顶、卫生间和水电及其他工程。因被告增加了图纸外的大量工程，原告要求被告对增加工程项目签证，被告称一并结算而不再签证，因原告法定代表人杨明萍与被告彼此之间是朋友，在被告未签证的前提下仍继续为其施工。2018年2月6日原告将装修工程竣工交付给被告验收，被告验收合格后，于2018年2月7日开始投入使用。被告先支付工程款424000元，以合同约定下欠工程款124000元拒不支付，对新增项目的工程款176598.8元予以认可，但是也拒不支付，两项款项共计300598.8元。原告多次找被告协商，被告均以各种理由不支付工程款。被告的行为已构成违约，为维护原告的合法权利，遂起诉至法院。被告（反诉原告）杨天金辩称：1、本诉原告称“2018年2月6日将装修工程竣工交付给被告验收，被告经验收合格后，于2018年2月7日开始投入使用”不是事实。原告装修工程至今都未经原告与答辩反诉人双方验收，更谈不上是否合格。2、请法庭依法驳回原告第2项（即要求答辩反诉人支付新增工程量价款176598.8元）的诉讼请求，理由是：1、新增工程量数量及价格未经双方确认。2、原告所列举的新增工程量清单中有：二楼楼梯间墙面及柱子、三至四楼楼梯间墙面乳胶漆、二楼至四楼保安室龙骨吊顶平顶、更衣间、办公室、锅炉房、所有包房、水电及其他等工程量是在装修合同、工程施工图纸、工程报价表约定属于原告在548000元内应当完成的工程量，不属于增加的工程量。反诉原告（本诉被告）杨天金向本院提出反诉请求：1、请求人民法院依法判决反诉被告黔东南宇成装饰工程有限公司支付反诉原告杨天金“三穗县八弓镇新穗街豪门夜总会”装修工程返修费284133元；2、请求人民法院依法判决反诉被告赔偿反诉原告“三穗县八弓镇新穗街豪门夜总会”装修工程返修期间的停业损失50000元整（具体金额以法院委托司法鉴定机构作出的评估鉴定结论为准）。事实与理由：2017年12月4日反诉原告杨天金与反诉被告黔东南宇成装饰工程有限公司签订《室内装饰工程合同》，约定由反诉被告承接反诉原告三穗县八弓镇新穗豪门夜总会室内装修。承包方式：包工包料，工程量以反诉原告提供的施工图纸确定。合同签订后，反诉被告进场施工，但在具体施工过程中，反诉被告没有按照合同及施工图纸约定，使用施工材料，没有按照合同约定定期竣工，该装修工程未经双方验收合格，反诉被告就擅自撤离施工现场。经反诉原告多次与反诉被告协商，反诉被告于2018年4月15日发送信息给反诉原告，同意对偷工减料及不符合施工图纸部分装修工程进行返工、整改，但至今反诉被告都没有履行返工、整改义务。现经反诉原告找专业装修公司现场检查，反诉被告存在60处不按图纸施工及偷工减料情形，返工费用284133元。为维护答辩反诉人的民事合法权益，遂提起反诉。反诉被告（本诉原告）黔东南宇成装饰工程有限公司辩称：1、被答辩人要求答辩人支付装修工程返修费284133元的诉讼请求缺乏事实和法律依据，应依法驳回，根据施工现场的客观条件，无法继续使用施工图纸约定的建筑材料施工，而且答辩人委托赵彪与被答辩人一起携带材料样品前往三穗县消防队检验，因样品质量未合格，双方同意对施工图纸约定的原材料不予采用，经双方协商及现场确认，被答辩人同意替换原设计材料，使用新材料继续施工，虽然是以口头协议的方式达成该约定，但有录音、微信聊天记录等证据证明该约定是双方真实意思表示的，因此答辩人未按施工图纸约定的材料进行施工的行为并未违约，被答辩人要求答辩人支付返修费284133元的请求不能成立，请求法院予以驳回。装饰工程竣工，被答辩人验收合格后，于2018年2月7日投入使用，不存在装饰工程未经双方验收合格答辩人就擅自撤离施工现场的事实；2、被答辩人要求答辩人支付全部装修工程返修期间的停业损失的诉讼请求同样缺乏事实和法律依据，如前所述，答辩人与被答辩人多次协商后达成口头协议，被答辩人同意使用其他装修材料进行工程施工，施工材料是经过三穗县消防队检验合格后投入使用的，且工程完成后经被答辩人验收合格并投入使用。被答辩人反诉所称的起皮、吊顶开裂等问题，除可能因工程自身问题所导致外，还可能因被答辩人使用不当等其他原因导致，故这些问题不能当然归责于答辩人，被答辩人要求答辩人赔偿全部停业损失的主张，证据不足，理由不充分，依法不能成立。综上所述，请求人民法院驳回被答辩人的反诉请求。经审理本院查明事实如下：2017年12月4日,黔东南宇成装饰工程有限公司（乙方）与杨天金（甲方）签订《室内装饰工程合同》，约定：1、工程概况：由乙方承接甲方三穗县八弓镇新穗豪门夜总会装饰装修工程。工程内容及做法（详见工程报价表），承包方式：乙方包工，包全部材料（不含灯洁具及电器、沙发、窗帘、监控设备、画框及装饰品）；工程开工日期为2017年12月4日，竣工日期为2018年1月13日，共计40天。2、工程价款：工程总造价548000元。3、质量要求：工程使用主要材料的品质、名称、规格、型号，经甲方认可，详见本合同附件（装饰工程预算表）。工程验收标准，甲方同意参照国家行业标准《装饰工程质量规范》。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确定，增加的费用，应签订补充合同。质量不符合国家标准，乙方负责返工，直到符合国家标准为止，备注（防火、防潮、防水）。4、材料供应：乙方应按合同预算书所列材料进行材料供应，并负责保管。乙方提供材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。甲方负责采购供应的灯具、洁具，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。5、付款方式：一期款于签订施工合同当日支付总工程款的30%（即164400元），二期款于工程过半（木作基层完工）支付总工程款的20%（即109600元），三期款于竣工三天内结算，支付总工程款的46%（即254000元），工程尾款支付总价款的4%（即20000元）。甲方不按合同约定的价款和时间支付款项，乙方有权停止施工，并由甲方承担违约责任，竣工验收合格后，甲方未能付清工程尾款，乙方有权不交付甲方使用。7、工程验收：水电隐蔽工程验收、木作基层验收、饰面及双飞粉验收、竣工验收。8、其他事项：……在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程甲方验收合格之日起，为12个月。双方签订《室内装饰工程合同》后，2017年12月4日,原告进场施工。在施工过程中，杨天金指派有专人在场，双方施工中有项目需要增加、变更等事项，双方进行了相关协商与约定。2018年2月7日，黔东南宇成装饰工程有限公司将装修的“豪门夜总会”交付给杨天金使用。杨天金先后支付给黔东南宇成装饰工程有限公司工程价款424000元。在使用中，杨天金曾向黔东南宇成装饰工程有限公司提出装修存在质量问题及返修要求，黔东南宇成装饰工程有限公司用微信向杨天金发送过整改维修计划。因双方就有关事项未能协商一致引起纠纷。黔东南宇成装饰工程有限公司亦未按整改维修计划进行整改维修，杨天金也未按合同给付合同余款124000元。本案在审理过程中，据当事人的申请，本院委托北京华证鑫诚工程造价咨询有限公司（贵州分公司）对双方的委托事项进行了司法评估，黔东南宇成装饰工程有限公司委托评估的新增工程量造价为37166元，杨天金委托评估的返修工程量造价为267291元（其中：1、《装饰工程预算表》内项目返修工程量造价110531元，包房纸面石膏板基层返修为密度板基层及其由此造成的面层返修工程量造价为48458元，合计158989元；2、在设计图纸有但不在《装饰工程预算表》内的项目返修工程量造价为108302元）。本院认为，黔东南宇成装饰工程有限公司与杨天金签订的《室内装饰工程合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同成立有效，双方均应全面履行各自的合同义务。双方在合同履行过程中，双方对合同的有关项目进行变更、项目增加等，双方虽未按约定签订书面补充协议，但应是双方协商一致的结果，应视双方对合同内容补充协议内容，按合同约定杨天金未支付工程余款124000元，双方均认可，应予以确认。双方在履行合同过程中确实存在变更、增加合同内容的事实，经司法评估机构评估新增工程量造价为37166元，返修工程量造价为267291元，参考上述评估意见，结合双方提交证据、庭审中的陈述和辩论意见，并遵循公平、诚信原则，本院采纳新增工程量造价37166元的评估意见，酌情考虑支持评估返修工程量造价267291元的30%范围内由黔东南宇成装饰工程有限公司承担返修费用，超过部分不予以支持，综合本案当事人的本诉、反诉事由及请求，为此，支持杨天金给付黔东南宇成装饰工程有限公司合同价款80978.7元【（124000元+37166元）-（267291元×30%）】，黔东南宇成装饰工程有限公司、杨天金的其余诉讼请求，不予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：由被告（反诉原告）杨天金在本判决生效后三十日内支付原告（反诉被告）黔东南宇成装饰工程有限公司装饰装修工程价款80978.7元。被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告（反诉被告）黔东南宇成装饰工程有限公司的其余诉讼请求。三、驳回被告（反诉原告）杨天金的其余诉讼请求。本诉案件受理费5808元、本诉鉴定费10000元，计15808元，反诉受理费6312元、反诉鉴定费20000元，计26312元，合计42120元，原告（反诉被告）黔东南宇成装饰工程有限公司承担12636元,被告（反诉原告）杨天金承担29484元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。审 判 长  潘盛成审 判 员  杨 琴人民陪审员  杨胜华二〇一九年十二月二十七日法官助理张承乾书记员刘士超