广西壮族自治区全州县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0324民初2772号 原告：广西全州农村合作银行。统一社会信用代码：914503249000596576。住所地：广西全州县全州镇桂黄中路**。 法定代表人：周晓林，董事长。 委托诉讼代理人：申时军，广西永富律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗秋，广西永富律师事务所律师。 被告：陶林枫，男，1976年6月3日出生，汉族，农民，住广西全州县。 被告：唐荣春，女，1975年3月10日出生，汉族，农民，住广西全州县，系被告陶林枫的妻子。 原告广西全州农村合作银行与被告陶林枫、唐荣春金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月20日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告广西全州农村合作银行的委托诉讼代理人申时军、罗秋到庭参加诉讼，被告陶林枫、唐荣春经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告广西全州农村合作银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告陶林枫、唐荣春共同向原告返还借款本金人民币230000元并支付利息（含复利、罚息）截止2019年11月18日应付利息合计为144337.32元，此后的利息、罚息、复利按借款合同的约定计算至实际清偿之日止；2.依法确认原告对被告提供抵押担保的坐落于全州县黄沙河镇前进街建筑面积252.45㎡房屋（房屋所有权证号：桂房证字第××号）拍卖，变卖所得价款在债务本金、利息、复利、罚息及实现债权费用的范围内享有优先受偿权;3.本案一切诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2013年12月5日，被告陶林枫与原告的分支机构广西全州农村合作银行黄沙河支行（以下简称黄沙河支行）签订《个人借款合同》，合同约定：陶林枫借款金额为人民币230000元，借款期限为36个月，浮动利率，按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日，应付未付利息按中国人民银行规定计算复利，对逾期贷款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2013年12月5日，被告陶林枫与黄沙河支行签订《抵押担保合同》，以其所有的房屋（房屋所有权证号：桂房证字第××号）作为抵押财产，为其向黄沙河支行借款230000元提供担保，担保范围包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的费用。2013年12月5日经全州县人民政府房屋产权发证办公室登记，黄沙河支行取得了上述抵押房屋的《房屋他项权证》，依法设立了抵押权。2013年12月10日黄沙河支行向被告陶林枫发放贷款230000元，执行年利率9.325%，确定贷款到期日为2016年12月4日。借款到期后，被告未按照合同约定向原告返还借款本金并支付利息，原告数次催收未果，截止2019年11月18日被告仍欠原告贷款本金230000元、利息合计（含复利、罚息）144337.32元。 被告陶林枫和被告唐荣春系夫妻关系，上述债务发生在婚姻关系存续期间，前述借款是二被告的共同意思表示，用于家庭做生意，且被告唐荣春在相关的借款（抵押）文书上签名认可，故二被告应承担共同偿还责任。为维护原告的合法财产权益，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。 被告陶林枫、唐荣春未作答辩，在举证期限内亦未提供相应的证据，视为其放弃依法享有的诉讼权利。 原告广西全州农村合作银行针对其诉讼请求及陈述的事实和理由提交了如下证据：1.营业执照、金融许可证、法人代表身份证;2.二被告身份证;3.个人借款合同;4.房屋所有权证、集体土地建设用地使用证;5.借款抵质押承诺书、《抵押担保合同》、房地产抵押物清单;6.房屋他项权证;7.借款借据;8.逾期贷款催收通知书;9.贷款还款单等共9组证据。 本院依职权调取的被告陶林枫、唐荣春婚姻登记情况证明，证实陶林枫、唐荣春于2001年10月29日在全州县民政办登记结婚。 原告提供的9组证据符合证据的法定形式要件，与本案具有关联性，能够相互印证达到原告的证明目的，因此，本院对原告提交的证据和本院依职权调取的证据予以确认并在卷佐证，作为认定本案事实的依据。 综合本案认定的证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：2013年12月5日，被告陶林枫与原告广西全州农村合作银行的分支机构黄沙河支行签订《个人借款合同》，合同约定：陶林枫借款金额为人民币230000元，借款用途为做生意，借款期限为36个月，确定借款到期日为2016年12月4日，执行年利率9.225%，按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日，应付未付利息自付息日起计收复利，对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。2013年12月5日，被告陶林枫与黄沙河支行签订《抵押担保合同》，以其全州县黄沙河镇前进街建筑面积252.45㎡的房屋（房屋所有权证号：桂房证字第××号、土地使用证：全国用2009第01080729号）作为抵押财产，为被告陶林枫向黄沙河支行借款230000元提供担保，担保范围包括主合同项下债务本金，利息，复利，罚息及实现债权的费用。同日，经全州县人民政府房屋产权发证办公室登记，黄沙河支行取得了全房他证全州镇字第××号《房屋他项权证》，依法设立了抵押权。2013年12月10日，黄沙河支行向被告陶林枫发放借款230000元。借款到期后，被告陶林枫未按照合同约定向原告返还借款本金并支付利息，截止2019年11月18日被告仍欠原告借款本金230000元、利息合计（含复利、罚息）144337.32元。 另查明，被告陶林枫、唐荣春于2001年10月29日登记结婚，二人系夫妻关系。2013年12月5日，被告唐荣春作为被告陶林枫的配偶在借款抵（质）押承诺书上签名。 本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案原告与被告陶林枫签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》，均是双方的真实意思表示，合同依法成立并生效，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告陶林枫发放了借款，但被告陶林枫未按合同约定归还尚欠的借款本金及利息。上述债务发生在被告陶林枫与被告唐荣春婚姻关系存续期间，且基于二被告的共同意思表示，属夫妻共同债务，故被告陶林枫、唐荣春应当共同偿还。因此，原告要求被告陶林枫、唐荣春共同向原告归还借款本金230,000元及支付剩余利息并要求对被告陶林枫、唐荣春的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求,有事实和法律依据,本院予以支持。 综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条、第四十六条,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下： 一、由被告陶林枫、唐荣春给付原告广西全州农村合作银行借款本金人民币230,000元及利息（利息含复利、罚息，截止2019年11月18日的利息为144,337.32元，此后的利息按照借款合同的约定，以230,000元为基数，自2019年11月19日起计算至实际清偿之日止）。 二、原告广西全州农村合作银行对被告陶林枫提供抵押担保的坐落于全州县黄沙河镇前进街建筑面积252.45㎡的房屋（房屋所有权证号：桂房证字第××号、土地使用证：全国用2009第01080729号）拍卖、变卖所得价款在债务本金、利息、复利、罚息及实现债权费用的范围内享有优先受偿权。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。权利人可在生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 本案受理费6,916元，减半收取3,458元（原告已预交），由被告陶林枫、唐荣春负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费6916元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号:20×××16,开户银行：农行桂林高新支行）。 审判员  蒋小荣 二〇一九年十二月二十五日 书记员  聂 洋