广西壮族自治区横县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0127民初2759号 原告：横县农村信用合作联社。住所地横县横州镇迎宣西路**。统一社会信用代码：91450127199550594P。 法定代表人：黄治强，该社理事长。 委托诉讼代理人：秦昌任，广西任钒律师事务所律师。 被告：广西金龙钛业股份有限公司，住，住所地横县六景镇工业园区景春路**册号：（企）450000000000445。 法定代表人：农延汉，该公司总经理。 被告：广西百合化工股份有限公司，住所，住所地广西平果县马头镇百合基地社会信用代码：914501000745115646D。 法定代表人：黄庭陆，该公司总经理。 被告：兰红春，男，1963年6月10日出生，壮族，住广西南宁市青秀区。 被告：张惠宁，女，1964年3月24日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 以上被告委托诉讼代理人：梁进东，广西恒聚律师事务所律师。 原告横县农村信用合作联社（以下简称横县农村信用社）与被告广西金龙钛业股份有限公司（以下简称金龙钛业公司）、广西百合化工股份有限公司（以下简称百合化工公司）、兰红春、张惠宁金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年12月27日公开开庭进行了审理。原告横县农村信用社的委托诉讼代理人秦昌任、被告金龙钛业公司、百合化工公司、兰红春、张惠宁的委托诉讼代理人梁进东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告横县农村信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告金龙钛业公司归还原告借款本金4930000.00元及相应利息（利息计算：借款期间的利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮20%，执行年利率为7.2%，逾期罚息利率按借款合同约定的利率加收50%，对应付未付利息计收复利，利息从借款之日计至还清日止）；2.判令原告对登记在被告金龙钛业公司名下位于南宁六景工业园区的4宗地产和13宗房产享有抵押权，且有权从该房地产以折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款中优先受偿；3.判令被告百合化工公司、兰红春、张惠宁对上述债务承担连带清偿责任；4、判令四被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年7月18日，被告金龙钛业公司向原告所在的六景信用社申请贷款授信额度100000000.00元作为公司的流动资金。2013年8月19日，原告与被告金龙钛业公司签订《综合授信额度》。2013年8月21日，原告农村信用社邀请南宁市区农村信用合作联社等四个信用社共同签订《社团贷款合作协议》，约定：原告发放贷款金额为人民币35000000.00元，其他信用社分别发放10000000.00元、20000000.00元、20000000.00元、15000000.00元。同日，原告与被告金龙钛业公司签订了《流动资金循环借款合同》和《最高额抵押担保合同》，与被告二、三、四签订《最高额保证担保合同》，借款合同约定：原告贷款额度为35000000.00元，贷款期限为三年，自2013年8月23日至2016年8月22日止；单笔借款期限最长不超过12个月，具体与借据为准，贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮20%，逾期的罚息利率按借款合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；还款方式为按季结息，到期还本，未在结息日付息，则自结息日起计收复利。抵押物为：被告一名下的位于南宁六景工业园区4宗地产和13宗房产。被告二、三、四为被告一借款连带责任保证人。2013年8月27日，办理抵押登记手续。合同签订后，原告分多次向被告发放贷款。2014年4月30日，原告向被告发放贷款5000000.00元。借款借据约定：借款金额为5000000.00元，借款期限至2015年4月29日止。借款期届满后，原告多次向被告催收，但至今为止，被告仍欠该笔借款本金4930000.00元及相应利息未归还。原告认为：被告没有按约定期限归还所欠贷款本息，已构成严重的违约行为。现原告为维护自己的合法权益，特诉至人民法院请求依法判如所请。 原告横县农村信用社向本院提交的证据有：1、被告金龙钛业公司《企业法人营业执照》、被告百合化工公司企业信息公示、被告兰红春、张惠宁的《居民身份证》，证明被告金龙钛业公司、百合化工公司工商登记情况及被告兰红春、张惠宁身份信息情况；2、被告金龙钛业公司的《授信申请书》，证明被告申请授信的事实；3、原告分支机构六景信用社与被告金龙钛业公司签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）综合授信合同》，证明被告获得授信的事实；4、被告金龙钛业公司的《借款申请书》，证明被告向原告申请借款的事实；5、被告金龙钛业公司、百合化工公司、兰红春、张惠宁两份《借款抵押承诺书》和两份《房地产抵押物清单》，证明被告提供抵押物抵押借款的事实；6、原告横县农村信用社出具的《社团贷款安排建议书》，证明被告同意原告资金安排的事实；7、原告横县农村信用社与社团贷款成员签订的《社团贷款合作协议》，证明原告与社团成员签订社团贷款合作协议的事实；8、被告金龙钛业公司与原告横县农村信用社及社团贷款成员签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）流动资金循环借款合同》，证明原告、社团贷款成员与被告金龙钛业公司签订借款合同的事实；9、被告金龙钛业公司与原告横县农村信用社、社团贷款成员签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）最高额抵押担保合同》，证明原、被告、社团贷款成员签订抵押担保合同的事实；10、被告百合化工公司与原告横县农村信用社、社团贷款成员签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）最高额保证担保合同》，证明原告、社团贷款成员与被告百合化工公司签订保证担保合同的事实;11、被告兰红春、张惠宁与原告横县农村信用社、社团贷款成员签订的《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）最高额保证担保合同》，证明原告、社团贷款成员与被告兰红春、张惠宁签订保证合同的事实;12、被告金龙钛业公司《公司章程》及《公司股东会决议》，证明被告股东一致同意向原告借款的事实；13、被告金龙钛业公司提供的4宗土地和13宗房产的房产（土地）证和原告提供的横房他证字第××号《房屋他项权证》，证明原、被告就提供的抵押物已办理抵押登记的事实；14、原告横县农村信用社Ｎｏ.ＧＸＮＸ01901831《借款借据》，证明原告已向被告金龙钛业公司发放了5000000.00元借款的事实；15、原告横县农村信用社《贷款还款明细登记簿》及电脑系统尚欠借款数据截图，证明被告金龙钛业公司还、欠原告借款的事实。 被告金龙钛业公司答辩称：借、欠原告的借款系事实，但至于具体欠多少，本公司提供一份对账单，请法庭查明该单载明的四笔还款是否与本案有关。如果有关，本公司对原告的诉讼请求有异议，如果无关，本公司承认原告的诉讼请求。 被告百合化工公司答辩称：因原告的起诉已超过保证合同约定的保证期限，本公司不应负本案的连带清偿责任。 被告兰红春答辩称：因原告的起诉已超过保证合同约定的保证期限，本人不应负本案的连带清偿责任。 被告张惠宁答辩称：因原告的起诉已超过保证合同约定的保证期限，本人不应负本案的连带清偿责任。 经审查，本院认为，原告提交的证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，且被告金龙钛业公司、百合化工公司、兰红春、张惠宁对上述证据的客观真实性、证据的关联性、合法性均无异议，故本院对上述证据的真实性及其内容所反映的客观事实予以确认。 综合全案证据，本院确认以下法律事实：2013年7月18日，被告金龙钛业公司向原告横县农村信用社的分支机构六景信用社（以下简称六景信用社）提出授信申请。同年8月19日，被告金龙钛业公司与该社签订《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）综合授信合同》，约定：乙方（六景信用社）向甲方（被告金龙钛业公司）提供的综合授信额度为人民币100000000.00元，综合授信期限从2013年8月19日起至2016年8月18日止，担保方式为抵押担保和保证担保等。2013年8月21日，被告金龙钛业公司向该社申请流动资金循环借款100000000.00元用于收购原料，并出具两份《广西农村信用社借款抵押承诺书》（编号：2013Ｃ0702-1、2013Ｃ0703-1）和两份《房地产抵押物清单》（编号：2013Ｃ0702、2013Ｃ0703），承诺用其所有或依法享有处分权，位于南宁六景工业园区的4宗地产（占地面积265172.3平方，评估价值151240000.00元）和13宗房产（建筑面积30686.19平方）作借款抵押，被告百合化工公司、兰红春、张惠宁在抵押清单同意抵押财产共有人签章栏上签字盖章，该社和南宁市区农村信用合作联社、扶绥县农村信用合作联社、广西大新农村合作银行、隆安县农村信用合作联社在抵押清单贷款人签章栏上签章确认。次日，原告横县农村信用社向被告金龙钛业公司出具《社团贷款安排建议书》，被告金龙钛业公司对该资金安排无异议。2013年8月23日，原告横县农村信用社与南宁市区农村信用合作联社、扶绥县农村信用合作联社、广西大新农村合作银行、隆安县农村信用合作联社签订《社团贷款合作协议》，载明：此笔贷款牵头社、代理社为横县农村信用合作联社，社团贷款成员为横县农村信用合作联社、南宁市区农村信用合作联社、扶绥县农村信用合作联社、广西大新农村合作银行、隆安县农村信用合作联社，共同向被告金龙钛业公司贷款100000000.00元。同日，被告金龙钛业公司、百合化工公司、兰红春、张惠宁与分别原告横县农村信用社及社团贷款成员签订《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）流动资金循环借款合同》（编号：105129130032361）、《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）最高额抵押担保合同》（编号：105104131738401）、《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）最高额保证担保合同》（编号：105102013082201、105102013082202）。约定：本合同项下贷款额度为100000000.00元，其中，原告横县农村信用社贷款35000000.00元、南宁市区农村信用合作联社发放贷款10000000.00元、扶绥县农村信用合作联社发放贷款20000000.00元、隆安县农村信用合作联社发放贷款15000000.00元、广西大新农村合作银行发放贷款20000000.00元，用于购买原料；期限为三年（自2013年8月23日起至2016年8月22日止），按月结息，到期还本，贷款额度项下单笔借款金额以借款借据为准，单笔借款金额不能超过额度余额；贷款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮20%，如借款人未在结息日结息，则自结息日起计收复息，逾期借款从逾期之日起在合同约定借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；被告金龙钛业公司用其名下位于南宁六景工业园区的4宗地产［土地证号为：横国用（2007）第&tim**;×号、横国用（2007）第××号、横国用（2007）第××号、横国用（2007）第××号］和13宗房产（房产证号：横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号）作为借款抵押，被告百合化工公司、兰红春、张惠宁为连带责任保证人，保证期间为主债务到期日起两年以及其他权利义务等。2013年8月27日，原、被告以及上述四个社团贷款成员到相关部门办理该房、地产、地产抵押登记横房他证字第××号《他项权证》。2014年4月30日，原告横县农村信用社按借款合同约定的贷款份额，授权六景信用社将35000000.00元贷款中的5000000.00元借款转付至被告金龙钛业公司指定的银行账户。2014年5月21日至2019年2月2日，被告金龙钛业公司归还借款本金70000.00元，利息1396987.01元，共1466987.01元。截至2019年6月5日，尚欠借款本金4930000.00元及利息2407305.39元未还。 另查明，原告横县农村信用合作联社系一级法人，六景信用社系其分支机构，内部实行统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。 本院认为，案涉合同系当事人的真实意思表示，没有违反国家强制性规定，其内容、形式合法，因此认定为有效合同，当事人应严格履行；关于被告金龙钛业公司至今尚欠原告借款多少的问题，诉讼中被告金龙钛业公司提供了一份2014年12月1日至同年12月31日其账户《广西农村信用社对公支票户存款明细帐（对账单）》，经庭审质证，原、被告双方一致认为对账单载明的四笔还款与本案无关联，被告金龙钛业公司承认原告的诉讼请求，即截至2019年6月5日，尚欠借款本金4930000.00元及利息2407305.39元未还；关于利率的问题，原告横县农村信用社主张从借款之日起至还清日止,按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮20%计收利息，经向原告释明：自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经不再继续公布，后原、被告确认按案涉借款借据载明的利率计付利息。本院对原、被告双方确认的欠款金额及利率，予以认定；本案，原告横县农村信用社已尽贷款给付义务，被告金龙钛业公司未按约定偿还到期借款本息，显属违约。原告横县农村信用社现要求被告金龙钛业公司偿还尚欠的借款本金并支付相应的利息，于法有据，本院予以支持；被告金龙钛业公司用其名下的房、地产、地产作借款抵押担保理了抵押登记，原告横县农村信用社主张对该房、地产、地产享有抵押权在抵押权实现时，对该房地产以折价或者以拍卖、变卖所得的价款中有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持；关于被告百合化工公司、兰红春、张惠宁是否应负本案连带清偿责任的问题，诉讼中，三被告以原告起诉已超过合同约定的保证期间为由，主张不应承担本案连带清偿保证责任。案涉《借款合同》约定的还款方式为一次性还款，根据案涉《保证担保合同》约定，本案的保证期间为2016年8月23日至2018年8月22日，而本案提起诉讼时间为2019年8月12日，原告的起诉显然已超过借款合同约定的保证期间。原告称在保证期间内曾向被告主张过权利，但其未能提供相关证据证明，故本院不予认定。在合同约定的保证期间，原告未要求被告承担保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款的规定，依法免除被告百合化工公司、兰红春、张惠宁的连带清偿保证责任。原告横县农村信用社要求三被告承担连带清偿保证责任的主张，因无法律事实依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告广西金龙钛业股份有限公司偿还原告横县农村信用合作联社借款本金人民币4930000.00元并支付相应利息（利息计算：从2014年4月30日起至还清日止，以所欠借款本金为基数计。以上均按案涉编号：105129130032361《广西农村信用社（农村商业银行、农村合作银行）流动资金循环借款合同》约定和2014年4月30日编号为No.GXNX01901831《广西农村信用社（农村商业银行农村合作银行）借款借据》载明的利率标准计算利息，已付的利息予以扣减)； 二、在抵押权实现时，原告横县农村信用合作联社有权对被告广西金龙钛业股份有限公司用其名下位于南宁六景工业园区的4宗地产［土地证号为：横国用（2007）第&tim**;×号、横国用（2007）第××号、横国用（2007）第××号、横国用（2007）第××号］和13宗房产（房产证号：横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号、横房权证六景字第××号），以折价或者以拍卖、变卖所得的价款中享有优先受偿； 三、驳回原告横县农村信用合作联社的其他诉讼请求。 案件受理费46240元，由被告广西金龙钛业股份有限公司负担。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本案生效判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决确定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  彭德强 审 判 员  韦祖深 人民陪审员  陈 欢 二〇一九年十二月三十日 法官 助理  孙燎民 书 记 员  周子棋