江苏省丹阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1181民初6250号 原告：荆某，女。 被告：王某1，男。 原告荆某与被告王某1离婚后财产纠纷一案，本院于2019年6月26日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告荆某与被告王某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告荆某向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付原告财产差价及借款1000000元，支付原告从2018年1月1日至该款还清之日按年利率24%计算的利息，并承担违约金100000元；2.判令被告立即协助原告办理位于丹阳市某小区26-1-1301号房屋及苏Ｌ×××××轿车的过户手续；3.判令被告立即注销以原告名义开办的单位，单位名称为某经营部，并承担违约金100000元；4.依法分割被告购买的位于常州市金坛区房屋所支出的房款包括还贷共计354000元（其中包括首付268250元、已还贷85750元），要求全部归原告所有；5.依法分割被告购买的位于常州市新北区的房屋所支出的房款、装修款共计60余万元，要求全部归原告所有；6.判令被告返还原告保险垫付款70394元；7.判令被告立即偿还原告垫付儿子的求学费用300000元。事实和理由：原、被告原系夫妻关系，因被告生活作风不好而破坏了夫妻感情导致双方感情破裂，原、被告于2017年9月13日经丹阳市民政局登记离婚，双方离婚时约定：（1）原被告婚后夫妻共同财产有位于丹阳市住房一套，丹阳市某小区201、301室，丹阳市导墅镇厂房1幢等等，苏Ｌ×××××轿车一辆，苏Ｌ×××××轿车一辆，苏Ｌ×××××轿车一辆，苏Ｌ×××××轿车一辆，其中位于丹阳市轿车一辆归原告所有，其他财产归被告所有，被告于办理离婚登记后10日内协助原告办理上述房屋和汽车的过户手续，被告支付原告上述财产差价570000元，连同被告向原告借款430000元，合计1000000元由被告于2017年底前一次性支付给原告，若逾期支付，则按照24%的年利率承担债务利息，并承担违约金100000元。但时至今日被告既未协助原告办理上述房屋和汽车的过户手续，也未支付任何款项给原告，构成严重违约，并给原告的生活造成极大的经济损失；（2）被告在婚姻关系存续期间以原告名义开办的单位于一个月内由被告办理注销或者变更登记手续，否则承担原告违约金100000元，但被告也未兑现；（3）原被告婚姻关系存续期间投保的健康险、理财险等等在离婚后由各处承担，为儿子购买的保险的保险费用由原被告各半承担，但2017年至2019年应当由被告承担的保险费70394元，原告均已垫付，故被告应当予以返还。最近，原告发现被告于2016年3月3日以其婚外情人石某的名义在常州市金坛区购买了位于某小区房屋一套，并约定该房屋归被告所有，被告除支付了该房屋的房款外还为该房屋支付了500000元装修款；被告于2012年9月以其婚外情人陈某的名义在常州市新北区购买了位于某小区房屋一套，并对该房屋进行了装修，上述两套房屋均系原被告婚姻关系存续期间被告购买，理应属于原被告的夫妻共同财产，但被告以他人名义购买系恶意转移共同财产的行为，依照婚姻法的相关规定，被告理应部分或者少分。另外，原被告离婚时还约定儿子王某2的生活、上学及成家立业的所有费用均由被告承担，2017年儿子王某2去英国留学，原告曾垫付了儿子王某2的求学费用150000元，2019年2月原告又垫付了儿子王某2的求学费用15万元，共计30万元，该款被告理应返还。为了维护自己的合法权益，原告遂诉至法院，请求法院查明事实判如所请。 被告王某1辩称：1、离婚协议书是被逼签字，不同意离婚的，也表达了有其他不同意见；2、离婚协议书第六条约定婚姻存续期间公司个体户所有财产全部归被告所有，财产债务均与原告没有任何关系，2011年原告向被告出具了承诺书，这份承诺跟离婚协议书第六条基本类似，从被告经营的资金中抽出部分资金作为家庭备用金，这些财产不是原告的；3、原告诉讼请求中的第一项是不存在的，是被告公司个体经营户所得的利益来购置房产、车子、厂房的，这些资产原告没有出钱，1000000元里面没有共有财产，被告2016年打给原告58万作为家庭的紧急备用金，是给原告作为贷款保存在那里的，2016年10月份被告要还银行贷款，原告就打给被告43万，本来这些钱就是被告的；4、按照离婚协议第六条某小区的房子及苏Ｌ×××××轿车都属于被告的个人财产；5、经营部是以原告名义开办的，但是实际是被告在用，离婚协议上是约定了注销了，后来双方又达成了补充协议，原告承诺被告继续使用，不存在违约；6、金坛房子是石某购买的，她需要借款，被告替她担保，房子没有装修和交付，离婚之前被告出了十几万，二十万不到，这个钱与原告没有任何关系，是被告公司经营业务所得利益；7、常州新北区房屋是被告委托别人代购的，离婚前付了60万左右，包括装修，这个钱与原告没有任何关系，是被告公司经营业务所得利益，新北区的房子是被告2012年委托陈某买的，我们之间有协议，实际是被告个人买的，房产证是陈某的；8、儿子的费用本来约定全部由被告承担，但是双方后来有补充协议和短信来往，原告同意承担一半费用。总之，离婚协议写的很明白，所有财产归被告，均与原告没有任何关系，家庭备用金总共是1344800元，除了43万之外其他的钱要求原告退给我；大家都有过错，假如法院判决常州的房子要分，最多只能给原告一半，房子跟原告没关系；新北房子是被告买的，大概60万左右。案件审理过程中，被告又辩称离婚协议上丹阳市导墅厂房产权有争议，丹阳市导墅镇某经营部、某经营部、丹阳市导墅镇某经营部都是被告个人经营，被告买的房子、车子都是其个人经营所得，包括小孩及家庭的所有费用；原告与被告经营的收入、债务没有任何关系，总共有1344800元备用金原告应该全部返还给被告，同时被告有很多债务，必须原告共同承担。9、我们是按照承诺及离婚协议来办的，原告没有承担被告经营上的任何债务，同时原告也自动放弃应享有的公司利益，承诺及离婚协议写的很明白，所有风险全部由被告承担，为了保证家庭完整性，被告同意成立家庭备用资金，家里所有的资产都由被告出资购买，原告也经营过很多相关业务，单从资产购置来说，没有出任何一分钱，原告提出要分享财产就理应承担债务。案件审理过程中，被告又辩称常州金坛和碧桂园的房子都和原告没有关系，都是经营部的钱，其中金坛的房子是丹阳市导墅镇某经营部、丹阳市导墅镇某经营部委托被告购置的，为了经营部的经营而已。总之，请求法院依法公平公正判决，如果原告要分所有资产，那么被告外面的欠款也要承担 本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一子王某2。2017年9月13日，原、被告双方协议离婚，并于当日在丹阳市民政局婚姻登记处办理了离婚登记手续，离婚协议明确约定：一、男方王某1与女方荆某自愿离婚。二、婚生儿子王某2靠随生活由其自己选择，儿子生活、上学及成家立业的所有费用由男方承担，男方不要女方承担儿子任何费用。三、婚后夫妻共同财产有：位于丹阳市屋内生活设施；位于丹阳市住房**（复式楼）及屋内生活设施、位于丹阳市导墅镇厂房**；苏Ｌ×××××轿车一辆；苏Ｌ×××××轿车一辆；苏Ｌ×××××轿车一辆；苏Ｌ×××××轿车一辆。其中，位于丹阳市屋内生活设施，苏Ｌ×××××轿车一辆归女方荆某所有；位于丹阳市住房**（复式楼）及屋内生活设施，位于丹阳市导墅镇厂房**，苏Ｌ×××××轿车一辆，苏Ｌ×××××轿车一辆；苏Ｌ×××××轿车一辆均归男方王某1所有，由男方王某1补偿女方荆某上述财产的差价款570000元。四、男方王某1原先借女方荆某430000元人民币，连同第三项男方王某1应当补偿女方荆某的财产差价570000元，合计人民币1000000元，该款由男方王某1于2017年年底前一次性支付给女方荆某，若逾期付款，则按照24%的年利率向女方荆某支付利息，并另行承担违约金100000元。五、男女双方办理离婚登记后10日内，男方王某1必须协助女方荆某办理前述房产及车辆的过户手续，所需费用由男女双方各承担一半。六、婚姻存续期间，男方（含以女方名义登记）的公司或个体工商户均由男方经营管理，公司及个体工商户的财产均归男方所有，债权债务也均由男方享有和承担，与女方没有任何关系；男女双方办理离婚登记后一个月内，男方应至工商部门将以女方名义开办的单位或法定代表人变更至男方名下，逾期男方应当向女方承担违约金100000元，且女方可以直接至工商部门办理注销手续。七、男女双方已经投保的家庭成员的健康保险、理财保险等，在办理离婚手续后，各自承担各自的保险费，儿子名下的保险费用由男女双方各半承担，男方在经营过程中向银行的贷款系男方的个人债务，由男方归还。八、男女双方没有其他共同财产，也没有其他共同债权债务，男女双方各自账户留有的款项及各自经手的债权债务由各自享有和承担。同日，被告在离婚协议书上签名，但未签署日期，以及书写了“我不愿离婚，同意本协议的各项安排，亦其它不同意见”。原、被告双方协议离婚后，被告未按照离婚协议书履行相应的义务，故原告诉至法院。 另查明，丹阳市房屋早已具备办理房产证的条件，因被告的个人原因一直未办理房产证，目前该房屋一直由原告居住使用。苏Ｌ×××××轿车一辆目前一直处于抵押状态，抵押权人系丰田汽车金融（中国）有限公司。某经营部系个体工商户，经营者姓名系原告荆某，一直由被告在经营。 还查明，2016年1月29日，案外人石某作为买受人与金坛金碧房地产开发有限公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定购买某小区房屋，被告支付了首付及婚后共同还贷共计354000元。庭审中，被告陈述委托案外人陈某购买了常州市新北区购买了位于某小区房屋一套，并对该房屋进行了装修，花费了共计60万元。此外，原告于2017年至2019年间支付了儿子求学费用共计30万元；同时为儿子支付了保险费140788元. 以上事实，由离婚协议书、离婚证、委托书、商品房买卖合同、（2018）苏0482民初20号庭审笔录与调查笔录、付款票据、保险单复、农业银行付款短信、商品房买卖合同、备案合同、国有土地分割转让许可证、房屋初始登记清册、车辆查询结果单、常州金坛区不动产查询记录，执行裁定书、（2019）苏1181民初6250号调查笔录、民事诉状、财保申请书、购房发票、付款表、调查申请、协助查询通知书、银行卡、活期账户明细查询，石某贷款账号明细、贷款合同及双方当事人的陈述等证据所证实。本院予以确认。 本院认为，原、被告于2017年9月13日协议离婚，并在民政局办理离婚登记，虽然被告在离婚协议书上书写“我不愿离婚，同意本协议的各项安排，亦其它不同意见”等内容，但是协议离婚已成事实，其行为表明了对离婚的认可，故双方签订的离婚协议对双方具有具有法律约束力，双方应按协议约定及时全面履行自己的义务。原告要求被告立即支付财产差价及借款1000000元及立即协助原告办理位于丹阳市某小区26-1-1301号房屋的诉讼请求，符合双方的约定和法律规定，故本院予以支持，相关过户费用由双方各半承担。关于苏Ｌ×××××轿车，因该车目前处于抵押状态，依法现不宜过户，故原告要求被告协助办理该车过户手续的诉请请求，本院不予支持。关于原告要求被告立即注销以原告名义开办的单位，单位名称为某经营部，因该行为属于行政行为，不属于民事法律行为，不属于民事案件受理范围，故在本院中不予处理。关于利息和违约金，因本案是离婚后财产纠纷，非一般的民事合同纠纷，原告关于利息和违约金的主张不符合法律规定，故本院不予支持。关于常州金坛与新北的房屋，被告在案件审理过程中前后陈述不一致甚至矛盾，庭审中有足够的证据证明系被告出资共计954000元（金坛房款354000元+新北房款60万元），该款根据庭审查明的事实显然属于被告隐瞒了夫妻共同财产，依法应对原告多分，对被告少分，本院确定分给原告572400元，故对于原告要求分得常州金坛和新北房款572400元的诉讼请求，本院予以支持；对超出部分，不予支持。关于保险垫付款70394元及求学费用300000元，因本案系离婚后财产纠纷，本案主体是原、被告，且双方的儿子已经成年，原告的主张缺乏法律依据，故本院不予支持。 综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条、第一百一十九条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、被告王某1于本判决生效后十日内给付原告荆某财产差价及借款1000000元； 二、被告王某1于本判决生效之日起协助原告荆某办理位于丹阳市某小区26-1-1301号房屋的过户手续； 三、被告王某1于本判决生效后十日内给付原告荆某常州金坛某小区房屋及新北某小区房屋房款572400元； 四、驳回原告荆某的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费11220元、保全费5000元，共计16220元，由原告负担4231元，被告负担11989元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。 审 判 员  何剑波 人民陪审员  吕锡南 人民陪审员  方 鹰 二〇一九年十二月二十六日 书 记 员  贺 丽 附：本判决适用的法律条款： 《中华人民共和国民法总则》 第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。