广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初24791号原告：中国光大银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区**********光大银行大厦，统一社会信用代码914************914。委托诉讼代理人：朱福春，广东淼鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈传炳，广东淼鑫律师事务所律师。被告：崔敏，男，1985年4月2日出生，汉族，住辽宁省彰武县************，公民身份号码210************117。被告：夏海玲，女，1986年3月30日出生，汉族，住辽宁省彰武县********山屯，公民身份号码210************122。原告中国光大银行股份有限公司佛山分行诉被告崔敏、夏海玲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月26日立案受理后，依法适用简易程序于同年11月20日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人陈传炳、被告崔敏、夏海玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.请求判令两名被告向原告立即偿还贷款本金331916.88元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利（根据《个人贷款合同》约定，贷款年利率按照中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%执行，贷款期间如遇中国人民银行调整基准利率的，从下一年的1月1日起按相应利率计算新利率，罚息、复利利率为贷款执行利率基础上上浮50%。暂计至2019年9月2日，尚拖欠利息42113.42元，罚息108.32元，复利130.47元，本息合计374269.09元）；2.请求判令两名被告向原告支付本案律师费11228.07元；3.请求判令原告对两名被告提供抵押的位于佛山市南海区狮山镇中心城区俊景花园B区怡景阁C座302房【不动产权证号：粤房地权证佛字第0200258900号A、粤房地他项权证佛字第0200027267号】的房屋在上述第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。4.判令两名被告承担本案的案件受理费、财产保全费。事实与理由:一、合同签订情况1.《个人贷款合同》2011年6月28日，原告与被告一、被告二签订编号为38772011048号《个人贷款合同》，约定：被告一、被告二向原告申请贷款40万元，贷款期限为240个月，即自2011年9月14日至2031年9月14日止。贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮10%执行，贷款期间如遇中国人民银行调整基准利率的，从下一年的1月1日起按相应利率计算新利率，罚息利率在贷款执行利率基础上上浮50%，逾期期间如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。原告有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利。同时，保证原告债权的顺利实现，两名被告提供其名下的位于佛山市南海区狮山镇中心城区俊景花园B区怡景阁C座302房不动产权证号为粤房地权证佛字第0200258900号的房屋作为担保，于《个人贷款合同》第十六条约定，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等），随后办理了抵押登记。二、贷款发放情况上述合同签订后，原告依约于2011年9月14日将40万元贷款发放至两名被告指定的账户内。三、违约情况原告向两名被告发放贷款后，两名被告仅偿还了部分款项，之后未按期足额还款，经原告屡次催收未果。根据《个人贷款合同》第三十五条、第三十六条约定：“借款人未按时足额还款的，贷款人有权宣布贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息及其他应付款项”。现原告为维护自身合法权益，要求两名被告立即归还全部欠款并提起本案诉讼。两被告对原告的起诉均没有异议。原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告经质证对证据无异议。经审查，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实，与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告所诉属实。并查明，本案《个人贷款合同》中关于贷款的细节条款约定，本案贷款的还款方式为等额还本付息。被告自2017年8月20日开始不能按期足额偿还贷款。原告起诉后，本院按《补充协议》中约定的地址向两被告邮寄送达本案起诉状副本，邮件于2019年10月21日妥投。截止到2019年11月14日，本案贷款尚欠本金331916.88元、利息46364.88元、罚息218.22元、复利264.02元。原告为提起本案诉讼，委托广东淼鑫律师事务所指派律师参与诉讼，约定原告需按诉讼标的额的3%计付律师费11228.07元。本院认为，原告与两被告之间存在的金融借款合同关系，依法有效。两被告在履行借款合同的过程中，连续多期逾期偿还借款本息，已属违约，原告有权依约定主张贷款提前到期，并要求两被告立即偿还所有贷款本息。原告现以诉讼方式主张贷款提前到期，故本院认定本案贷款于本案应诉材料送达给两被告之日即2019年10月21日提前到期。贷款提前到期后，应分别以所欠全部本金、应付未付利息为基数按罚息利率计算罚息和复利。虽然合同约定贷款利率为中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率上浮10%，罚息利率在此基础上上浮50%，如遇调整则自次年1月1日开始执行新的利率，因自2019年8月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故此，结合本案借款合同的约定，本案贷款在提前到期后，应分别以所欠本金、应付未付利息为基数按年利率8.085%（4.9%上浮10%再上浮50%）计算罚息和复利至2019年12月31日，自2020年1月1日起，应分别以所欠本金、应付未付利息为基数按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率上浮10%再上浮50%计算罚息和复利至实际清偿日止，期间如遇贷款市场报价利率调整，则上述罚息利率标准于次年1月1日起相应调整。两被告对原告提出的金额无异议，本院对原告主张的截止至2019年11月14日的本金、利息、罚息和复利金额予以确认。本案《个人贷款合同》约定贷款人为实现债权而导致的律师费损失由借款人承担，原告依此请求两被告承担本案律师费11228.07元，合法合理，本院予以支持。同时，约定贷款抵押物已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故原告对被告崔敏提供的抵押物在本案债权范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告崔敏、夏海玲应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金331916.88元并支付相应利息、罚息、复利（暂计至2019年11月14日，利息46364.88元、罚息218.22元、复利264.02元；从2019年11月15日起至2019年12月31日，分别以所欠本金、利息为基数按年利率8.085%计算罚息和复利；自2020年1月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的五年期以上贷款市场报价利率上浮10%再上浮50%计算罚息和复利至欠款实际清偿日止，期间如遇贷款市场报价利率调整，则上述罚息利率标准于次年1月1日起相应调整）予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；二、被告崔敏、夏海玲应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费11228.07元予原告中国光大银行股份有限公司佛山分行；三、原告中国光大银行股份有限公司佛山分行对登记在被告崔敏名下的位于广东省佛山市南海区狮山镇中心城区俊景花园B区怡景阁C座302房【不动产权证号：粤房地权证佛字第0200258900号A、粤房地他项权证佛字第0200027267号】以折价或者拍卖、变卖所得价款在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国光大银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3541.23元、财产保全费2447.49元，合共5988.72元（原告已预交），由两被告负担并应于给付上述款项时一并支付给原告，本院不另收取。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审判员  巫柳谕二〇一九年十二月六日书记员  周玲宇