文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0235民初4676号原告：重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行，营业场所：重庆市云阳县青龙街道云江大道1335号，统一社会信用代码：9150023575928175XQ。负责人：刘爱武，系该支行行长。委托诉讼代理人：石榴，男，系该支行凤鸣分理处主任，系特别授权。委托诉讼代理人：杨凯，男，系该支行凤鸣分理处客户经理，系一般代理。被告：袁创，男，1989年12月28日出生，汉族，住重庆市云阳县。被告：云阳县巨河实业有限公司，住所：重庆市云阳县青龙街道移民大道2222号2号门市，统一社会信用代码：91500235MA5UCUC82G。法定代表人：袁创。原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行与被告袁创、云阳县巨河实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行的委托诉讼代理人杨凯到庭参加诉讼。被告袁创、云阳县巨河实业有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告袁创、云阳县巨河实业有限公司立即偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行贷款本金481820.67元及截止2019年5月22日利息7265.86元，合计489086.53元。并支付自2019年5月22日至借款本息偿清之日止的利息、罚息。(其中罚息以借款本金481820.67元为基数，按贷款罚息利率10.44%计算，具体金额以原告信贷系统实时数据为准)，利随本清。2.原告优先受偿被告提供抵押物经处置所得价款。3.由保证人云阳县巨河实业有限公司承担连带保证责任。4.由被告承担本案诉讼费用及实现本债权的其它费用。事实和理由：被告袁创，于2018年3月13日在原告重庆农村商业银行云阳支行借款490000元，年利率6.96%，用于经营云阳县巨河实业有限公司，2019年3月14日到期，并用被告袁创所有的位于云阳县新县城XXX社区XXX路X巷X号X-704的房产(建积177.83平方米)提供抵押。经原告多次催收无果。为维护原告合法权益，故依法起诉，望判如所请。被告袁创未作答辩。被告云阳县巨河实业有限公司未作答辩。原告围绕诉讼请求依法提交的原告营业执照及主要负责人的身份证明、被告身份证复印件、营业执照复印件、股东会同意保证担保意见书复印件、股东会决议复印件、个人最高额循环贷款合同、抵（质）押物清单、借款借据、不动产登记证明复印件、房地产权证复印件、房屋抵押承诺书复印件、欠息清单，本院依职权向袁毅调查所制作笔录，经审查，前述证据来源合法，与本案有关联，各证据之间基本能够相互印证，客观真实，能证明本案事实，本院予以采信并在卷佐证。本院根据原告陈述和经审查采信的证据，认定事实如下：被告云阳县巨河实业有限公司的法定代表人系被告袁创，2018年3月9日，被告云阳县巨河实业有限公司向原告出具股东会同意保证担保意见书，同意为被告袁创向原告借款490000元承担连带保证责任。2018年3月13日，被告袁创（借款人，乙方；抵押人，丙方）、被告云阳县巨河实业有限公司（保证人，丙方）与原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行（贷款人，甲方）签订个人最高额循环贷款合同，其中特别条款约定：贷款方式为担保贷款；贷款担保方式为最高额抵押担保+最高额保证担保；最高债权额：丙方愿意提供的最高额担保的最高债权额为710000元。贷款额度：甲方向乙方提供的贷款额度为490000元。本贷款额度为非承诺性额度，乙方申请使用贷款应经甲方审查同意，甲方有权对贷款额度进行重新确定。有效期间：贷款额度有效期间自2018年3月13日起至2021年3月12日止。贷款额度项下单笔贷款的到期日不得超过有效期间的届满日。在有效期间终止时，未使用的贷款额度自动失效。贷款罚息及违约金：乙方未按本合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%等。抵押人是被告袁创，保证人是被告云阳县巨河实业有限公司，其中抵押人同意以本合同中《抵（质）押物清单》所列之抵押物为甲方与乙方在本合同约定的有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权提供最高额抵押担保，保证人同意为合同项下为甲方与乙方在本合同约定的有效期间内连续发放贷款而形成的一系列债权承担连带责任的最高额保证担保；放款方式为抵（质）押放款，指签订好各种合同及书面承诺等文件，房屋、汽车或其他抵（质）押物的抵（质）押登记手续已办理完毕，抵（质）押登记证明材料交甲方收执后方可发放贷款的方式。还款方式为委托扣款，乙方应在当期规定时间前将当期应偿还的贷款本息足额存入委托扣款账户内。争议解决方式为因合同发生争议且协商或调解不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。并约定用被告袁创登记为权利人的位于云阳县新县城XXX社区XXX路X巷X号X-704室的房屋进行抵押。2018年3月14日，被告袁创用其位于云阳县新县城XXX社区XXX路X巷X号X-704室的房屋设定抵押并办理抵押权登记，权利人（申请人）重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行，债权金额710000元，最高额债权确定期间从2018年3月13日至2021年3月12日。2018年3月15日，被告袁创与原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行签订借款借据，载明贷款金额490000元，借款用途购编程设备及软件，贷款日期2018年3月15日，到期日期2019年3月14日，年利率6.96%。同日，原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行向被告袁创发放了贷款490000元。后被告袁创仅支付了部分本息。截止2019年5月22日，被告袁创尚余本金481820.67元、利息7265.86元未偿还。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。本案中，原告与被告袁创、被告云阳县巨河实业有限公司签订个人最高额循环贷款合同，系当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，原、被告均应按照合同约定全面履行自己的义务。从本案确认的事实看，原告已按照约定向被告袁创履行了发放贷款的义务，被告袁创亦应当按照约定偿还借款本金并支付相应利息。但被告袁创贷款到期后仍未足额偿还全部贷款本息，其行为已经构成违约，故被告袁创理应承担偿还本金及支付利息的义务。经结算，截止2019年5月22日，被告袁创尚余本金481820.67元、利息7265.86元未偿还。且此笔贷款，被告袁创用其房屋作抵押，并进行了抵押登记，被告袁创在债务到期后亦未履行全部还款义务，故原告有权就抵押物经处置价款优先受偿。同时，被告云阳县巨河实业有限公司为被告袁创的借款提供保证担保，保证期间内，原告向其主张了担保责任，因此被告云阳县巨河实业有限公司应当承担保证责任。综上所述，对原告的诉讼请求中合法、合理的部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条第一款、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告袁创在本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行借款本金481820.67元，并支付截止2019年5月22日的利息7265.86元合计489086.53元；并支付从2019年5月23日起以本金481820.67元为基数，按年利率10.44%计算至本息偿清之日止的利息；二、被告袁创逾期不能偿付上述借款本息，原告重庆农村商业银行股份有限公司云阳支行有权对被告袁创提供抵押担保的位于云阳县新县城XXX社区XXX路X巷X号X-704室的房屋经处置所得的价款优先受偿；三、被告云阳县巨河实业有限公司对上述第一项确定的给付义务承担连带偿还责任。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8636元，公告发布费300元，均由被告袁创负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。审 判 长  余艳琼人民陪审员  吴兴明人民陪审员  梁国平二〇一九年十二月十九日法官 助理  李 斌书 记 员  谭小燕