广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂0204民初3933号 原告：中恒国际租赁有限公司，住所地北京市顺义区北小营宏大工业开发中心A区6号，统一社会信用代码：91110000717883648J。 法定代表人：刘传捷，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘鑫，该公司员工，特别授权。 委托诉讼代理人：高慧娟，该公司员工，特别授权。 被告:凤城市中医院，住所地凤城市凤凰城区邓铁梅路39号，统一社会信用代码：122106824637620363。 法定代表人：高尚，该院院长。 委托诉讼代理人：黄河，辽宁申扬律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：张永辉，医院员工，特别授权。 第三人:安徽省阜阳市医药有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区泉河桥北北京中路138号，统一社会信用代码：913412007773634412。 法定代表人：乔保刚，该公司董事长。 第三人：北京民健医药管理有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳北路36号院3号楼6层1单元614，统一社会信用代码：91110105MA0022K35B。 法定代表人：程欣，该公司总经理。 以上第三人共同委托诉讼代理人：仇学志，安徽皖北律师事务所律师，特别授权。 原告中恒国际租赁有限公司（以下简称中恒公司）诉被告凤城市中医院、第三人安徽省阜阳市医药有限公司（以下简称阜阳市医药公司）、第三人北京民健医药管理有限公司（以下简称民健医药公司）融资租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年12月3日、2019年8月23日公开开庭进行了审理。原告中恒公司的委托诉讼代理人刘鑫、被告凤城市中医院委托代理人黄河、张永辉、第三人阜阳市医药公司、民健医药公司的委托诉讼代理人仇学志到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告中恒公司向本院提出诉讼请求:1.被告立即向原告支付到期未付租金1065282.7元,未到期租金10013657.38元,逾期违约金101567.51元(暂计算至2018年10月8日,后续以每期应付未付租金为基数,自每期应付日起至实际付清之日止,按照每日千分之一的标准计算);2.本案的诉讼费用由被告承担。 事实和理由:2017年6月16日原告(出租人)与被告(承租人)签订了编号为ZPB-801-170012的《融资租赁合同（直租）》（以下简称《融资租赁合同》）,同日原告与被告、第三人阜阳市医药公司(出卖人)签订了编号为ZPB-801-170012-MM的《设备买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。根据上述合同之约定原告根据被告的选择与指定向阜阳市医药公司购买设备,设备价值10727800元,原告享有设备所有权,租赁物由被告占有使用(合同约定直接由阜阳市医药公司向被告交付设备),被告按期向原告支付租金,每期租金213056.54元,共计60期,租金总额为12783392.4元。同时合同还约定了违约金标准、所有权归属、违约责任、协议管辖等条款。 合同签订后,原告依约购买了被告指定的租赁物并按约定支付了购买价款,但被告并未按合同的约定履行租金支付义务,其行为已属严重违约,经原告催告,被告至今仍未支付。 综上所述，被告未按期支付租金的行为已构成违约，故原告为维护自身合法权益,依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关法律之规定,特向贵院提起诉讼,请求贵院依法支持原告的合理诉讼请求。 被告凤城市中医院辩称，请求驳回原告诉请：1、原告所诉与事实不符。被告正常履约，但是原告违约。并且有设备没有到账。通过我方提交证据可以看到原告的员工曾与我们协商，并且承认有设备没有到我们医院，但是我们按照这两个没有到的设备也履行了8个月的义务，之后因为设备都没到医院，合同目的无法实现。并且合同的履行地点和签订地点是凤城市中医院，并且我方也在凤城市法院提起诉讼，凤城市法院也受理了本案。设备清单中的第18、19个设备价值58.5万的没有到医院，但是我们之前都是按照所有设备都到医院来支付租金的。 第三人阜阳市医药公司辩称，我方认为追加我公司为第三人参加诉讼，在法律上没有依据，因为我方对原被告之间的纠纷即无权利也无义务，至多作为证人出庭，另外对于案涉的相关租金及逾期支付租金违约金在相关诉讼实体上我公司没有参与也不知情。 第三人民健医药公司辩称，我公司对原告起诉被告要求支付相关租金、违约金等的违约事实无实体上的权利义务，我方仅与被告之间建立相关项目的合作经营的法律关系，对案涉的租金、租赁物及租金的支付与我公司无关，原告仅向本案被告主张权利也说明我公司在诉讼的标的上没有承担义务的责任。 案件当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。凤城市中医院对中恒公司提供的证据1-4的真实性无异议；不认可证据5、6、7、8的真实性。中恒公司对凤城市中医院提供的证据1不认可真实性，对证据2、3认为与中恒公司无关，无法核对真实性；认可证据4、5的真实性，但不认可证明目的。第三人阜阳市医药公司、民健医药公司对中恒公司提供的证据无异议。第三人阜阳市医药公司、民健医药公司对凤城市中医院提供的证据1、4、5认为与第三人无关，不认可证据2、3的真实性。本院对当事人均无异议的证据予以采纳。对中恒公司提供的证据5、8，该二份证据能够与融资租赁合同相互印证，本院认可其真实性；对中恒公司提供的证据4、7，由于证据7《租赁物验收证明书》上的公章不是凤城市中医院的公章，无法核对真实性，本院对该二份证据不予采信。对凤城市中医院提供的2、3、5，这三份证据能够互相印证，本院对这三份证据予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月16日，中恒公司（出租人）与凤城市中医院（承租人）签订一份编号为ZPB-801-170012的《融资租赁合同（直租）》（该合同包括附件一《租赁物明细表》、附件二《融资租赁租金计划表》），约定：1、由凤城市中医院选定出卖人及租赁设备，由中恒公司向出卖人购买租赁物并租赁给凤城市中医院使用，由凤城市中医院支付租金。承租人向出租人确认，租赁物的出卖人是根据承租人的独立判断选定的，附件一记载的租赁物的名称、规格型号。等所有事项都是承租人与出卖人商议决定的内容。承租人确认作出的上述选择和决定并未依赖出租人的技能，也未受到出租人的任何影响或干涉。承租人对自己的决定和选定负有全部责任，出租人对此不承担责任。出租人与出卖人之间就租赁物的买卖发生争议时，由承租人代替出租人与出卖人进行交涉，并对解决该争议承担全部责任。出卖人直接将设备交付承租人。出卖人的履约风险全部由承租人承担，出卖人的履约风险包括但不限于出卖人不交货、延迟交货。不能实现合同目的等。出卖人若有违约行为，由承租人行使对出卖人的索赔权，并承担全部索赔费用和法律后果。2、自租赁物最晚交付之日起2日内承租人未向出租人出具《租赁物验收证明书》,且未对租赁物向出租人提出书面异议的,视为承租人对租赁物清点验收完毕。……因出卖人原因影响租赁物的正常使用时,无论承租人是否提起索赔或获得赔偿,均不影响本合同的效力与履行,承租人应按时、足额支付租金。3、租金总额12783392.4元（总计本金10727800元、利息总额2055592.4元）。4、租赁期限自起租日起60期，2017年6月16日至2022年6月16日。5、《租赁物明细表》记载的租赁物为19件，其中第18、19项共计价格为585000元。6、因出租人实际放款日期变动导致合同附件二《融资租赁租金计划表》调整的，以出租人向承租人发出的书面通知为准，承租人应按照通知书的要求支付相应租金，承租人对此通知方式无任何异议。7、承租人未按本合同约定时限支付租金，为承租人违约，出租人有权向承租人追索本合同项下承租人应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金以及其他本合同项下的应付款项。逾期违约金按逾期款项金额日千分之一计息。8、各方指定本合同卷首载明的住所地为通讯及联系地址。8、本合同为不可撤销合同，承租人不得提出解除本合同，不得随意变更本合同条款，也不得要求退回租赁物。9、本合同的所有条款由各方进行了充分的协商，出租人已提请承租人特别注意有关免除或限制出租人责任、出租人单方拥有某些权利、增加承租人责任或限制承租人权利的条款，并对其做全面、准确地理解。出租人已应承租人的要求对上述条款作出相应的说明，签约各方对条款的理解完全一致。双方在前述《融资租赁合同》、附件一《租赁物明细表》、附件二《融资租赁租金计划表》上签字、盖章。在《融资租赁合同》首页记载的中恒公司的注册地址是北京市顺义区北小营宏大工业开发中心A区6号，办公地点是北京市经济技术开发区景园北街2号国际企业大道2期53幢。凤城市中医院签字盖章确认的《诉讼、仲裁送达地址确认书》中，凤城市中医院确认的送达地址是辽宁省凤城市凤凰城经济管理区邓铁梅路39号，收件人是高尚。 签订《融资租赁合同》的同日，中恒公司（买受人）、阜阳市医药公司（出卖人）、凤城市中医院（承租人）共同签订了一份编号为ZPB-801-170012-MM的《设备买卖合同》，三方约定：1、中恒公司作为出租人已与承租人凤城市中医院签订了《融资租赁合同》及相关附属文件。根据《融资租赁合同》之约定，中恒公司向凤城市中医院指定的阜阳市医药公司购买租赁设备并出租给凤城市中医院使用。2、买受人支付设备购买价款前，下列付款条件须全部满足：本合同及《融资租赁合同》等其他有关文件已经合法有效签署，且已生效；。采用分批次支付设备购买价款方式，在满足上述全部付款条件后买受人先向出卖人支付设备购买价款的百分之九十，当买受人收到承租人出具并盖章确认的《租赁物验收证明书》后，买受人向出卖人支付剩余设备购买价款。买受人要求或《融资租赁合同》约定的其他条件。买受人有权自行放弃前述部分付款条件。3、交付金额，先付设备购买价款的90%即9655020元，后付10%即1072780元。4、租赁物最晚交付日为2017年9月16日。5、出卖人和承租人确认并同意鉴于承租人系设备实际使用人，有关本合同设备的质量及根据本合同出卖人应提供的其他服务或者承担的义务，均由出卖人直接向承租人负责。出卖人迟延交付或出卖人未履行本合同项下其他义务，承租人可直接向出卖人索赔，买受人不承担任何责任，上述情形均不影响承租人按《融资租赁合同》约定向买受人履行支付租金及其他合同义务。合同三方在该买卖合同上签字并加盖公章。 前述《融资租赁合同》、《买卖合同》签订后，中恒公司于2017年8月11日向第三人支付90%的货款共计9655020元、2017年9月21日支付了10%的货款共计1072780元，并取得了全部货款的增值税发票。2017年8月14日，中恒公司向凤城市中医院发出《通知书》，通知医院变更租赁期限，并按照新租金计划表偿还租金。新的租金计划表支付日期从2017年9月11日开始至2022年8月11日，凤城市中医院已收到该通知。在《买卖合同》约定的租赁物最晚交付日前，第三人向凤城市中医院交付了约定的第一项至第十七项设备。凤城市中医院依《通知书》中新的租金计划表向中恒公司支付了八期的租金，共计1704452.32元。 另查，2017年6月1日，第三人民健医药公司与凤城市中医院签订《合作协议书》，同年6月3日双方又签订了一份《补充协议》。该二份合同约定案涉的融资租赁合同中约定的凤城市中医院应当承担的责任，均由民健医药公司承担。由于凤城市中医院欠付中恒公司设备租金，中恒公司向凤城市中医院发出催款通知，凤城市中医院遂向辽宁省凤城市人民法院起诉民健医药公司，要求民健医药公司向中恒公司支付所欠的租金及相应违约金，中恒公司作为该案的第三人亦参加了诉讼。凤城市人民法院支持了凤城市中医院所诉的9-12期的租金及利息。辽宁省丹东市中级人民法院依法维持了该判决。 在本案审理中，凤城市中医院提出对中恒公司提交的《租赁物验收证明书》中凤城市中医院的公章进行鉴定，本院予以准许。经广西科桂司法鉴定中心出具的《司法鉴定意见书》鉴定：《租赁物验收证明书》上的“凤城市中医院”印文与2017年6月16日《融资租赁合同（直组）》上的同名印文不是同一枚印章盖印。 本院认为，中恒公司与凤城市中医院签订的《融资租赁合同（直租）》，系双方在平等自愿的基础上协商签订，系各方的真实意思表示，内容不违反国家的法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，各方均应当依照前述合同的约定履行各自的权利义务。被告辩解《融资租赁合同》中约定的“出卖人的履约风险全部由承租人承担，出卖人的履约风险包括但不限于出卖人不交货、延迟交货。不能实现合同目的等。出卖人若有违约行为，由承租人行使对出卖人的索赔权，并承担全部索赔费用和法律后果。因出卖人原因影响租赁物的正常使用时，无论承租人是否提起索赔或获得赔偿，均不影响本合同的效力于履行，承租人应按时、足额支付租金。”、“出卖人迟延交付或出卖人未履行本合同项下其他义务，承租人可直接向出卖人索赔，买受人不承担任何责任，上述情形均不影响承租人按《融资租赁合同》约定向买受人履行支付租金及其他合同义务。”等系格式合同条款，免除了原告的责任，原告亦未向被告作出说明与解释，该等条款应认定为无效条款。但根据查明的事实，《融资租赁合同》明确约定了该份合同系各方充分协商后签订，约定中恒公司（出租人）根据凤城市中医院（承租人）对出卖人（第三人）和设备的完全自主选定，向第三人购买设备，以租赁给凤城市中医院使用，凤城市中医院向中恒公司支付租金。融资租赁合同作出的上述约定，符合《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第二百四十条的规定，并未违反公平原则，且该约定符合融资租赁的交易惯例，故合法有效，凤城市中医院的辩解，本院不予采信。凤城市中医院还辩解，中恒公司与第三人恶意串通，通过欺骗手段诱使凤城市中医院签订《融资租赁合同》和《买卖合同》，且中恒公司收到的《租赁物验收证明书》系伪造的，故案涉《融资租赁合同》无效。但凤城市中医院对其该主张没有提供证据证明，《租赁物验收证明书》经鉴定的结果只是该证明书上的印章与《融资租赁合同》上的印章不是同一枚，公安机关并未认定为虚假印章，本院依据现有的证据，未发现中恒公司在开展涉案融资业务中涉嫌犯罪，故对于凤城市中医院的辩解，本院亦不予支持。 关于中恒公司的诉请。中恒公司已经依照《融资租赁合同》的约定履行了支付货款的义务，凤城市中医院就应当依约支付租金。凤城市中医院辩解原告对于已经支付设备款没有提供充分的证据证明，故不能证明中恒公司支付了设备款。但中恒公司对于设备款的支付，已经提供了付款凭证及相应的增值税发票，与《融资租赁合同》及《买卖合同》能够相互印证，故凤城市中医院的辩解，本院不予采信。凤城市中医院辩解案涉的两项设备未交付，导致合同无法正常履行，故不应支付租金。根据查明的事实，中恒公司收到的《租赁物验收证明书》中凤城市中医院的公章与《融资租赁合同》中该医院的公章不是同一枚、该证明书邮寄给中恒公司的地址不是《融资租赁合同》中中恒公司的地址、第三人阜阳市医药公司即出卖人没有提供证据证明该二项设备已交付，故本院对凤城市中医院关于未收到二项设备的辩解予以采信。但依照《融资租赁合同》的约定“因出卖人原因影响租赁物的正常使用时,无论承租人是否提起索赔或获得赔偿,均不影响本合同的效力与履行,承租人应按时、足额支付租金。”故凤城市中医院关于未收到二项设备便不支付租金的辩解，本院不予采信。凤城市中医院还辩解，其支付租金的义务应当由第三人阜阳市医药公司承担。但由阜阳市医药公司承担凤城市中医院支付租金义务的约定，是在阜阳市医药公司与凤城市中医院签订的《合作协议书》及《补充协议》中，中恒公司并不是该二份合同的当事人，故该二份合同不能约束中恒公司，凤城市中医院的该辩解，本院亦不予采信。综上，凤城市中医院未依约定支付租金的行为已构成违约，依融资租赁合同的约定“承租人未按本合同约定时限支付租金，为承租人违约，出租人有权向承租人追索本合同项下承租人应付的所有到期未付租金、逾期违约金、全部未到期租金”，中恒公司依约定要求凤城市中医院支付到期未付租金1065282.7元、未到期租金10013657.38元的诉请，本院予以支持。关于支付逾期违约金的请求。《融资租赁合同》约定“承租人未按本合同约定时限支付租金，为承租人违约，出租人有权向承租人追索。逾期违约金。逾期违约金按逾期款项金额日千分之一计息。”。凤城市中医院主张该计算标准过高，本院认为违约损失应以实际损失为基础,故调整违约金的计算方式为以逾期款项1065282.7元为本金，自第十三期到期日的次日2018年9月12起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至欠款付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 据此，依照《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告凤城市中医院支付给原告中恒国际租赁有限公司到期未付租金1065282.7元及逾期付款违约金（以1065282.7为本金，自2018年9月12起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2019年8月20日起至欠款付清之日止按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）； 二、被告凤城市中医院支付给原告中恒国际租赁有限公司未到期租金10013657.38元。 上述应付款项，义务人应当于本判决生效之日起十日内履行完毕。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可于本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费88883元（原告已预交），由被告凤城市中医院负担。 如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  李 超 人民陪审员  吴星亮 人民陪审员  邓秋林 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员  杨雪莹 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 履行告知书 依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。 如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施： 1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产； 2.将被执行人纳入失信人员名单； 3．对被执行人限制高消费、限制出境； 4．采取罚款、搜查、拘留等强制措施； 5．情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。 柳州市柳南区人民法院 地址：柳州市柳南区航生路20号 邮政编码：545007