重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0105民初42005号原告：重庆盐庆建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道兴科大道208号骑缘名居3幢1-11，统一社会信用代码91500112083066202M。法定代表人：赵银峰，总经理。委托诉讼代理人：宋荣，重庆隆腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘书江,男，1978年6月11日出生，汉族，系该司员工。被告：重庆广建装饰股份有限公司，住所地重庆市江北区港安二路16号附3号9-1，统一社会信用代码91500105621977797P。法定代表人：张志明，总经理。委托诉讼代理人：黄伟，重庆鹏腾律师事务所律师。原告重庆盐庆建筑设备租赁有限公司（以下简称:盐庆租赁公司）与被告重庆广建装饰股份有限公司（以下简称:广建装饰公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年12月30日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盐庆租赁公司的委托诉讼代理人宋荣、潘书江，被告广建装饰公司的委托诉讼代理人黄伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盐庆租赁公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告租赁费160000元；2、判令被告从2015年2月7日起，以160000元为基数，以中国人民银行同期贷款基准利率为标准支付原告资金占用损失到全部付清租赁费终止；3、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告于2014年8月8日签订了吊篮租赁安装合同，原告按合同约定将租赁物供被告使用。2015年2月6日，原、被告签订结算表，根据结算表，被告尚欠原告租赁费260000元，此后被告支付了原告100000元，至今尚欠原告租赁费160000元。被告广建装饰公司辩称，1、我司承包涉案的铜梁医院工程后，以包工包料方式承包给了赵东，赵东为涉案工程的承包人和实际施工人。我司并未与原告实际履行合同，实际履行人为赵东。2、涉案铜梁医院的工程款包括原告的租赁费，赵东已经向法院起诉要求被告支付，判决已经生效。原告再向被告主张构成重复主张；3、本案要求支付利息无依据，综上，请求驳回原告诉求。。本院经审理认定事实如下：2014年8月8日，广建装饰公司作为甲方，盐庆租赁公司作为乙方共同签订《吊篮租赁安装合同》一份，该合同主要载明：乙方根据甲方要求，按审定合格的施工组织方案向甲方提供70台高处作业电动吊篮；吊篮使用场所为铜梁县人民医院迁建一期外墙装饰工程；吊篮作业内容为外墙装饰工程。乙方租赁给甲方的吊篮单台吊篮按实际使用天数收取租金；乙方按甲方通知时间将所有吊篮运送至甲方项目施工现场并按甲方要求安装完毕；吊篮租赁时间以吊篮安装验收合格之日至甲方通知乙方吊篮退场之日的天数计算。吊篮租赁费用，每天每台36元，此价包含租金、运费、装卸费、搬运费、进出场费、安装拆除费、维护保养费、税金等一切费用。租赁费用支付，每月25日对账，乙方编制吊篮租赁安装明细报表，送甲方核对，待对账完成后，当月结算租赁费用按甲方审核后书面确认金额的60%计算，并于乙方提供合法有效足额的正规发票完善相关手续后，次月25日前支付；工程竣工验收乙方全部吊篮拆除工地现场，乙方和甲方对账完成后，双方在60个工作日内办理完结算，结算手续办理完毕乙方提供合法有效足额普通发票，次月15个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的80%，甲方向乙方支付至结算金额的80%后半年内，乙方提供合法有效足额的正规发票，甲方向乙方支付剩余的全部租赁费用。乙方未按合同约定履行其责任，按100000元支付违约金，甲方未按合同约定履行其责任，须赔偿乙方损失。2015年2月6日，盐庆租赁公司与广建装饰公司签订《电动吊篮结算表》一份，主要载明：“工程名称：铜梁人民医院外墙装饰工程。一、工程总量1300320.00元；二、工程完工应支付金额1040320.00元；三、工程余款260000元”。该结算表租赁单位处加盖有重庆广建装饰股份有限公司重庆铜梁县人民医院迁建一期外墙装饰工程项目专用章。2017年6月25日，广建装饰公司向盐庆租赁公司付款10万元。现盐庆租赁公司要求支付租赁费余额160000元起诉来院。审理中盐庆租赁公司举示的证据及广建装饰公司的质证意见如下：1、《吊篮租赁安装合同》复印件4页，拟证明双方当事人的租赁合同关系。广建装饰公司对《吊篮租赁安装合同》的真实性无异议，但该合同实际履行人为赵东。2、电动吊篮起租单5页，拟证明租赁物的交付情况，交付人：潘书江；接收人：李朝强，牟长春；广建装饰公司对电动吊篮起租单5页真实性不认可，称该项目是赵东在操作，其完全不知情。3、租赁设备报停表10页，拟证明租赁物已归还以及租金的起算和结束时间；广建装饰公司对租赁设备报停表的真实性不认可，认为该项目是赵东在操作，并且有4张是复印件。4、电动吊篮租金结算表，拟证明被告应付原告租金为16万元以及未超过诉讼时效；广建装饰公司对租赁物结算表真实性我司无法确认，且认为李朝强不是该公司员工。5、支付工程款审核单，拟证明租金的结算情况；广建装饰公司对支付工程款审核单真实性不认可，且认为李朝强不是该公司员工。6、建设银行流水，拟证明2017年6月25日广建装饰公司向原告已支付租金10万元。广建装饰公司对建设银行流水真实性认可，系我公司代赵东支付。7、铜梁医院款项支付报告，证明租赁物所用于的项目以及第三人还差被告的费用；广建装饰公司对铜梁医院款项支付报告不是广建公司所出，对真实性不确认，从该报告中可以看出赵东为实际施工人，为本案实际承包方。8、证人李朝强证言。广建装饰公司认为证人对广建公司的住址不清楚，也不清楚谁给他发放工资；证人没有广建公司的劳动合同和委托书，没有任何证据证明他是该项目的具体负责人，所以证人证言不予以采信。审理中广建装饰公司举示了项目管理责任书、转让协议复印件、判决书，拟证明本案涉案工程实际施工人为赵东，是由广建公司包工包料包给赵东，赵东关于涉案工程的工程款包括原告的租赁费已经向被告主张，向法院提起诉讼，且判决已经生效，原告的主张属于重复主张。盐庆租赁公司对项目管理责任书、转让协议复印件、判决书真实性认可，但认为与本案无关，我司是和广建公司签订的合同。另查，双方当事人对涉案租金应当支付的期限意见分歧；盐庆租赁公司认为涉案租金应当支付的期限为结算表出具当日即2015年2月6日；广建装饰公司认为应为本案起诉之日。上述事实有《吊篮租赁安装合同》、电动吊篮起租单、租赁设备报停表、租赁物结算表、支付工程款审核单、银行流水、铜梁医院款项支付报告、项目管理责任书、转让协议、判决书及证人证言及当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，盐庆租赁公司与广建装饰公司签订的《吊篮租赁安装合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。涉案租赁合同即《吊篮租赁安装合同》双方当事人系盐庆租赁公司与广建装饰公司，该合同约定的吊篮使用场所为铜梁县人民医院迁建一期外墙装饰工程，而该铜梁县人民医院迁建一期外墙装饰工程系广建装饰公司承建；本案中电动吊篮起租单、租赁设备报停表、租赁物结算表、支付工程款审核单上均加盖有重庆广建装饰股份有限公司重庆铜梁县人民医院迁建一期外墙装饰工程项目专用章；2017年6月25日，广建装饰公司向盐庆租赁公司付款10万元。综合上述证据及证人证言，本院对盐庆租赁公司已履行完毕约定的租赁服务义务；截止2015年2月6日广建装饰公司尚欠盐庆租赁公司租金260000元之事实予以认定；按照合同约定“结算手续办理完毕乙方提供合法有效足额普通发票，次月15个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的80%，甲方向乙方支付至结算金额的80%后半年内，乙方提供合法有效足额的正规发票，甲方向乙方支付剩余的全部租赁费用。”广建装饰公司应于半年内即2015年8月5日前付清涉案租赁费余款，该期限已届满，现盐庆租赁公司要求支付租赁费余额160000元，本院予以支持。盐庆租赁公司要求支付资金占用损失请求，应自付款期限届满之次日起计付。关于广建装饰公司与罗鏐余、赵东之间的协议书或内部承办转让协议系另一法律关系，对本案《吊篮租赁安装合同》的当事人盐庆租赁公司无约束力。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第二百一十二条、第二百二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告重庆广建装饰股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆盐庆建筑设备租赁有限公司支付租金160000元；二、被告重庆广建装饰股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆盐庆建筑设备租赁有限公司支付资金占用期间利息损失（从2015年8月6日起至租金160000元付清之日止，以未付租金为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算）；三、驳回原告重庆盐庆建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费6175元，由被告重庆广建装饰股份有限公司负担。此款已由原告重庆盐庆建筑设备租赁有限公司预交，被告重庆广建装饰股份有限公司在履行本判决主文确定的付款义务时一并支付给原告重庆盐庆建筑设备租赁有限公司。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  毕 毅审 判 员  凌文英人民审判员  蔡春兰二〇一九年十二月二十二日书 记 员  兰 俊