广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初8101号原告：招志均，男，1962年10月11日出生。委托诉讼代理人：罗慧珍，女，1963年11月13日出生，原告配偶。被告：何苏芳，女，1967年12月17日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区***********，公民身份号码440************427。委托诉讼代理人：郑兰运，广东粤龙律师事务所律师。原告招志均与被告何苏芳财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年4月16日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2019年5月23日公开开庭进行了审理，原告招志均及其委托诉讼代理人罗慧珍，被告何苏芳的委托诉讼代理人郑兰运到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿因非法侵占原告位于佛山市南海区**************、3号、*号车库之损失，由2018年6月1日起至2019年4月30日，每月合共租金4600元正（其中***房住宅面积122.46平方米，每月租金1700元；3号车库24.17平方米，*号车库号22.01平方米，以及与车库连在一起的储物室10.57平方米，合共56.75平方米，每月租金2900元）。2.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告于1988年6月1日登记结婚，婚后由于被告出轨令感情彻底破裂，无法继续维持婚姻关系，经双方自愿协商，签订了离婚协议书，并于1995年5月31日在石湾镇婚姻登记处办理离婚登记手续。案涉房产是原告在1994年6月2日与南海市建设开发总公司签订购房协议，在1995年10月16日完成交易并开具发票。被告自1996年底至今占有、使用着涉案房屋，在2017年10月17日，被告向南海区人民法院提起离婚后财产纠纷诉讼，案号为（2017）粤0605民初15963号。在该案中被告明确不主张涉案房产使用权，故南海区人民法院对涉案房产份属夫妻共有财产部份进行了分割，并按房产价值比例折价补偿73013.40元予被告，该判决己于2018年5月19日生效，然而，被告却一直没有将涉案房屋交予原告。在2018年6月12日原告就被告二十几年来长期占有和使用，以及不肯将涉案房屋退还原告而诉讼至南海区人民法院，案号为（2018）粤0605民初10141号，南海区人民法院在2019年3月29日作出了判决，原告亦已就该判决上诉至佛山市中级人民法院。由于被告至今仍然占有、使用涉案房屋，造成原告的权益，经济利益严重受损，为了维护自身的合法权益，原告遂提起本案诉讼。被告辩称，1.原告在诉讼中称：“......婚后由于被告行为出轨至令感情彻底破裂......”完全是原告捏造事实，事实上恰恰是原告婚内与其他异性发生不正当关系，才导致双方感情破裂，并办理了离婚登记手续。2.涉案404房一直空置，被告自2018年5月29日（2017）粤0605民初15963号民事判决生效后，再没有到过该房，也没有使用过该房。原告在判决后自己不去收楼，更换钥匙（没有人阻止原告），是原告自己放任权力，与被告无关。涉案3、4号车库在（2017）粤0605民初15963号案未立案未确权前（该案2017年10月17日立案），被告于2017年6月1日已将该二车库租给庞子进（联系电话：137*****336），每月租金1500元。原告在确权后可以自己向庞子进主张权利，被告无权腾退。（2017）粤0605民初15963号案实际并无确认该404房及3、4号车库的所有权归原告所有，因为当时退赃的款项来源尚未查清，是否用403房的处理款或者当时原告购买的宝马车处理款来清偿尚未查清。对（2018）粤0605民初10141号案的判决，本来被告也不服，之所以不上诉，是因为被告想尽快结束原告及其妻子纠缠，而且该案仅判三天租金180元，被告不懂法律，认为上诉请律师的费用都不止，没有必要，所以才没有上诉。（2017）粤0605民初15963号财产分割案及另案女儿抚养费案原告至今没有支付过一分钱执行款。3.根据上述事实，3、4号车库在（2017）粤0605民初15963号案立案前已经租给庞子进，该物业现在的实际占有和使用人是庞子进，不是被告。在（2017）粤0605民初15963号案判决生效后，被告已经无权再以房东身份向庞子进主张权利，原告自己完全可以房产所有权人身份向庞子进主张权利。原告不主张权利，是其放任权利，与被告无关。被告不是占有人和使用人，没有向原告支付租金的义务。（2017）粤0605民初15963号案判决生效后，被告没有使用过404房和3、4号车库，也没有因此得利。被告没有与原告签有租赁合同，没有实际占有使用，原告只是臆想被告占有和使用404房和3、4号车库。因此，被告依法不需向原告支付所谓的租金。4.被告对原告不存在侵权行为，原告本案对被告的诉讼请求应依法驳回，原告在滥用诉权。本案根据原告的诉求，其实是侵权之诉，在（2017）粤0605民初15963号案判决生效后，被告没有非法占有和使用过404房和3、4号车库的行为，也没有侵占该物业的意图，原告的所谓损失只是臆想损失，是其自己放任权利造成，与被告没有任何因果关系。因此，对照侵权行为的四个构成要件：违法行为、主观过错、损害事实和因果关系，被告对原告不存在侵权行为。在（2017）粤0605民初15963号案判决生效后原告完全可以自己到404房更换钥匙，占有使用该房，没人拦阻。也可以拿判决书自己找租用3、4号车库的庞子进，要求庞子进将租金交给他或者让庞子进腾退，庞子进不配合的，可以提起诉讼保护自己的权利。原告不这样做，偏偏一而再，再而三起诉没有占有使用404房和3、4号车库的被告，应认定滥用诉权，请人民法院应依法驳回其诉讼请求。5.原告对其诉求举证不足。涉案404房产双方都有钥匙，也可视为原告自己使用404房。本案原告根本没有证据证明在（2017）粤0605民初15963号案判决生效后，被告还在使用、占有404房及3、4号车库。双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织到庭当事人进行庭审质证，对双方无异议或对真实性无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对双方有异议的证据，本院认定如下：对原告提供的离婚证，被告未提供推翻的证据，本院对其真实性予以确认。综合采信的证据和当事人陈述，本院确认本案法律事实如下：招志均与何苏芳于1988年6月1日在石湾登记结婚，婚后生育女儿招凯棋，后双方于1995年5月31日在石湾登记离婚。2017年10月17日，何苏芳以招志均为被告向本院提起离婚后财产纠纷民事诉讼，主张招志均支付佛山市南海区**************、3号、4号车库的折价补偿款1102500元予何苏芳。本院经审理后于2018年3月28日作出（2017）粤0605民初15963号民事判决，判令招志均于判决发生法律效力之日起十日内支付财产分割补偿款73013.14元予何苏芳。另该民事判决认定，位于佛山市南海区**************、3号、4号车库由何苏芳占有使用，未办理权属证书。招志均在与何苏芳婚姻关系存续期间购买涉案房产，并以夫妻共同财产支付部分购房款57000元，故该购房款所占涉案房产价值的份额属于夫妻共同财产。因涉案房产未办理权属证书，何苏芳亦不主张房屋使用权，故招志均应按照涉案房产的价值按比例折价补偿予何苏芳。该民事判决于2018年5月19日生效。2018年6月12日，招志均以何苏芳作为被告向本院提起财产损害赔偿纠纷民事诉讼，主张何苏芳赔偿因侵占招志均位于佛山市南海区**************、3号、4号车库从1997年1月1日至2018年5月31日的损失695942.46元。本院经审理于2019年3月29日作出（2018）粤0605民初10141号民事判决，判令何苏芳支付租金180元予招志均；在判决生效之日起十日内腾退均位于佛山市南海区**************、3号、4号车库并交付相应钥匙予招志均。另该民事判决认定，何苏芳支付租金日期应从2018年5月29日起计算，结合实际情况，酌定租金标准为每月1800元。何苏芳明确不主张涉案房产使用权，本院也依法判决将涉案房产的价值按比例折价补偿，故从该案生效之日起，何苏芳无权再占有、使用涉案房产。招志均对（2018）粤0605民初10141号民事判决不服向佛山市中级人民法院提起上诉，佛山市中级人民法院于2019年8月28日作出（2019）粤06民终6105号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷，因招志均为香港特别行政区居民，故本案属于涉港民事案件，在诉讼程序方面应比照适用《中华人民共和国民事诉讼法》涉外编的有关规定，即本案应按照涉外民事诉讼程序的特别规定处理。本案当事人同意选择处理争议所适用的法律为内地法律，故本案适用内地法律为准据法。经已生效的（2018）粤0605民初10141号民事判决及（2019）粤06民终6105号民事判决认定，何苏芳明确不主张涉案房产使用权，本院在也在（2017）粤0605民初15963号案件中依法判决将涉案房产的价值按比例折价补偿，故从（2017）粤0605民初15963号案生效之日起，何苏芳无权再占有、使用涉案房产，即从该判决履行期届满之日即2019年5月29日起，何苏芳继续占用涉案房产并非合法占用，其继续占有及使用涉案房屋已侵害招志均的权利，客观上造成招志均的损失，该损失应予赔偿。招志均主张何苏芳赔偿2018年6月1日起至2019年4月30日期间的损失，从已生效的上述判决中均可知，案涉的房产一直由何苏芳占有使用，何苏芳主张并非占用案涉房产，应就其已停止房屋占用状态作出举证，但其在诉讼中只提出房屋空置以及租与案外人，招志均放任权利不去收楼及更换钥匙的抗辩，并未举证已将案涉房屋使用权交回招志均，应承担举证不能的不利后果。招志均在诉讼中未能举证其主张每月租金按2900元计算的依据，综合本案情况本院酌定损失标准仍按每月1800元计算，即2018年6月1日起至2019年4月30日期间的损失应为19800元（1800元×11个月），对于原告主张超出部分，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十八条第一款、第二款、第三款，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，判决如下：一、何苏芳应于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿19800元予招志均；二、驳回招志均超出上述判项的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费950元（原告已预交），由招志均负担541.08元，由何苏芳负担408.92元。何苏芳负担的本案受理费应于本判决发生法律效力之日起十日内向本院交纳，逾期交纳的，本院依法强制执行。对招志均多预交的案件受理费408.92元，在本判决发生法律效力后经原告书面申请，本院退还予原告。如不服本判决，招志均可在本判决送达之日起三十日内，何苏芳可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。审 判 长  汪晓强人民陪审员  潘秀萍人民陪审员  梁文坚二〇一九年十二月六日书 记 员  林晓冰