重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0108民初17724号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元，统一社会信用代码91310000717854863X。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托代理人：弋之超（公司员工），男，汉族，1993年出生，住重庆市九龙坡区。委托代理人：罗阳，男，汉族，1997年出生，住贵州省息烽县。被告：重庆市长寿区小徐商贸有限公司，住所地重庆市长寿区新市街道新民路6号C2栋，统一社会信用代码915001155616281211。法定代表人：徐建英，职务经理。被告：孟晓利，男，汉族，1972年出生，重庆市长寿区。被告：徐建英，女，汉族，1973年出生，重庆市长寿区。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司（以下简称小徐公司）、孟晓利、徐建英融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。仲利租赁公司的委托代理人弋之超、罗阳到庭参加诉讼，小徐公司、孟晓利、徐建英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。仲利租赁公司诉讼请求：1、小徐公司立即支付《融资租赁合同》项下未付租金2930656元、违约金按照未付租金的10%计算；2、孟晓利、徐建英对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费、保全费由三被告承担。事实及理由：仲利租赁公司与小徐公司签订《融资租赁合同》，约定仲利租赁公司作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给小徐公司使用，租赁期间自2018年11月26日起至2021年11月26日止，共36期，除首付租金264058.84元外，第1期到第12期租金118668元，第13期至第24期每期租金103668元，第25期至第34期每期租金92886元，第35期租金为62886元，36期租金为2886元。被告小徐公司自2018年12月26日起每隔一个月的同一日支付。孟晓利、徐建英作为保证人，向原告出具的《保证书》，自愿承担连带保证责任。合同签订后，原告依约向被告小徐公司交付了租赁物，被告小徐公司已支付第1期至6期的全部租金，第7期部分租金，此后被告并未支付。截止向本院起诉时，全部未到期租金为2831988元。被告已经严重违约，损害了原告的合法权益，故提起本案诉讼。被告小徐公司、孟晓利、徐建英未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状，视为其放弃答辩权利。经审理查明：2018年11月20日，仲利租赁公司（出租人）与小徐公司（承租人）签订《融资租赁合同》，约定出租人根据承租人指定，购买本合同租赁事项栏内机制的租赁标的物（《融资租赁合同》标的物附表）并出租给承租人使用，租赁期限自2018年11月26日至2021年11月26日，租赁物成本3224299元（含增值税），首付租金264058.84元应于2018年11月26日支付，余下租金按以下方式支付：第1期到第12期租金118668元，第13期至第24期每期租金103668元，第25期至第34期每期租金92886元，第35期租金为62886元，36期租金为2886元。第1期租金给付日为2018年12月26日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每隔一个月之同一日；第十一条约定承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用；第十二条约定承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金；第十三条约定承租人违约时，出租人在本合同项下债权（含出租人因取回并处分租赁物而产生的损害赔偿）未全部清偿之前，无须返还承租人提供的履约保证金（如有）；合同签订地为重庆市南岸区，有关本合同的任何争议，若协商不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的法院诉讼解决等内容。同日，仲利租赁公司与小徐公司签订了《买卖合同》，合同编号为xxxx号，约定仲利租赁公司向小徐公司购买附表中载明的标的物并出租给小徐公司，价款为3224299元。小徐公司同意仲利租赁公司有权以应支付之标的物价款抵消小徐公司所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由仲利租赁公司决定。同日，孟晓利、徐建英向仲利租赁公司出具《保证书》，载明根据小徐公司申请，本保证人同意就仲利租赁公司与小徐公司签订的《租赁合同》、《融资租赁预约合同》（如有）及其所有附件项下小徐公司对仲利租赁公司所负债务提供以仲利租赁公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，保证范围为小徐公司在主合同项下应向仲利租赁公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、诉讼费用、律师费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年等内容。同日，小徐公司向仲利租赁公司出具《租赁物交付与验收证明书》，载明根据仲利租赁公司作为出租人，小徐公司作为承租人所签订的合同编号为xxxx号的租赁合同，承租人确认该租赁合同项下所有租赁物已交付完成，并已对该租赁合同项下所有租赁物进行了其所认为必要的所有测试，认为一切完全满意并予以验收，在租赁期间，承租人承诺将遵守上述租赁合同的任何条款之约定等内容。同日，小徐公司向仲利租赁公司出具《同意书》，载明小徐公司因向仲利租赁公司办理租赁业务，小徐公司除应履行合同约定义务外，同意另提供450,000元予仲利租赁公司作为履约保证金；小徐公司如有违约，同意履约保证金由仲利租赁公司没收，或仲利租赁公司有权冲抵小徐公司积欠仲利租赁公司未付清之任何款项，包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费等，冲抵顺序由仲利租赁公司决定；小徐公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付小徐公司每期应付仲利租赁公司租金或其他款项，违者视为违约；仲利租赁公司于小徐公司按期清偿约定全部租金且合同期满后，仲利租赁公司应无息返还履约保证金予小徐公司等内容。同日，小徐公司向仲利租赁公司出具《承诺书》，载明小徐公司自愿向仲利租赁公司支付仲利租赁公司因融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付服务费90,000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向仲利租赁公司主张返还等内容。合同签订后，2018年11月26日、11月30日、12月3日仲利租赁公司在扣除小徐公司保证金45万元，服务费9万元，及首付租金264058.84元后将剩余货款2420240.16元转账支付给了小徐公司。小徐公司在支付1期至7期租金后，在应支付第8期租金时，逾期未支付。上述事实有《融资租赁合同》、《买卖合同》、《保证书》、《租赁物交付与验收证明书》、《同意书》、《承诺书》以及当事人陈述记录在卷，足以认定。本院认为，仲利租赁公司与小徐公司、孟晓利、徐建英对小徐公司通过售后返租赁的融资租赁及保证的相关事宜达成合意，其行为系四方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，《融资租赁合同》、《买卖合同》、《保证书》应属合法有效，本院予以确认。合同签订后，仲利租赁公司按约交付了租赁物，小徐公司按约支付了首期租金及其他费用，之后未按约逾期支付，其行为已构成违约，应承担违约责任。仲利租赁公司基于《融资租赁合同》约定要求小徐公司支付所有未付租金2930656元，理由正当，本院予以支持。由于小徐公司行为已构成违约，对于小徐公司未到期全部租金2930656元，仲利租赁公司要求按照10%计算违约金的请求符合《融资租赁合同》约定，本院予以支持，但应当抵扣被告已经支付的保证金45万元，抵扣违约金及部分租金后，被告尚欠原告租金为2773721.6元。仲利租赁公司主张孟晓利、徐建英对小徐公司应付租金、逾期利息、违约金承担连带清偿责任，符合《保证书》约定，本院予以支持，被告孟晓利、徐建英承担保证责任后，有权向被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司追偿。小徐公司、孟晓利、徐建英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，也未答辩、举证，视为对其诉讼权利的放弃，本院予以缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司于本判决生效之日起10日内向原告仲利国际租赁有限公司支付租金2773721.6；二、被告孟晓利、徐建英对被告重庆市恒运玻璃有限公司上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如果被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟晓利、徐建英未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费37042元、公告费300元，合计37342元由被告重庆市长寿区小徐商贸有限公司、孟晓利、徐建英负担（原告已经垫付，由被告在支付上述款项时一并向原告支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  吕金伟人民陪审员  何 叶人民陪审员  潘 建二〇一九年十二月十七日书 记 员  王寅萍