广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0122民初1482号 原告：广西辉煌房地产咨询服务集团有限公司，住所地南宁市星光大道**玫瑰园******楼****铺面**，统一社会信用代码914501007230566140（1-1）。 法定代表人：梁锡伟，董事长。 诉讼委托代理人：莫毅华，男，该公司员工。 被告：覃明超，男，1996年4月6日出生，壮族，教育培训机构职员，现住南宁市武鸣区。 第三人：罗逢春，男，1970年9月8日出生，壮族，银行职员，住广西马山县。 第三人：潘美艳，女，1975年8月24日出生，瑶族，马山县人民医院职工，住广西马山县。 原告广西辉煌房地产咨询服务集团有限公司（以下简称辉煌咨询公司）与被告覃明超、第三人罗逢春、潘美艳不当得利纠纷一案，本院于2019年4月10日受理后，依法组成合议庭进行审理，于2019年8月14日公开开庭进行了审理。原告广西辉煌房地产咨询服务集团有限公司及其委托代理人莫毅华、被告覃明超、第三人罗逢春到庭参加诉讼。第三人潘美艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告辉煌咨询公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告覃明超返还25，000元；二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告2018年入职原告公司，担任置业顾问。2018年12月，第三人罗逢春在被告带领下到君华小镇购房，第三人以爱人潘美艳的名义购买君华小镇A46-1-04号房。被告私下声称办理购房手续需要25，000元作为额外费用，第三人罗逢春于2018年12月29日由被告驾车带其前往武鸣农行提现25000元交给被告，在沟通过程中第三人罗逢春将与被告的对话录音。之后，第三人找到原告的项目负责人，说明其情况并提交录音证据，原告确认情况属实后，从公司账户退还25，000元给第三人。事后原告多次要求被告返还25，000元，并发出催告函，但被告置之不理，为保护原告合法权益，特诉至法院。 原告辉煌咨询公司为证实其主张，向本院提交以下证据：1、营业执照副本、法定代表人身份证明，拟证明原告的主体适格；2、身份证、员工入职登记表、新员工入职手续办理表、承诺书、劳动合同，拟证明被告系原告员工的事实；3、微信聊天记录、录音资料、农业银行交易明细清单、房号确认单，拟证明被告私下收取第三人购房诚意金25，000元，为第三人办理购房事宜的事实；4、情况说明书、中国银行交易流水、工商银行转账凭证、收条，拟证明第三人向原告投诉被告私下收取诚意金，原告查实后垫付25，000元给第三人的事实；5、催告函、EMS邮件，拟证明原告发函催告被告还款，但被告拒收的事实。 被告覃明超辩称：答辩人未收到第三人所称的25，000元。当时答辩人另一客户因征信无法购房，第三人罗逢春愿意全款购房，后请示原告公司经理潘银银，该经理口头表示需要多收手续费知会领导才能放宽购房手续，第三人交付的25，000元已经交给公司。微信聊天记录是答辩人被公司施压后说的，而第三人的录音要讲述的事情不是第三人所认为的事实，是片面截取录音。至于催告函和银行流水，我没有收到，对此也不发表意见。答辩人与原告没有签订正式劳动合同，与原告没有解除劳动合同关系。 被告覃明超未提交相关证据。 第三人罗逢春辩称：第三人前往购买君华小镇的房屋，当时的接待人就是被告，被告告知前面有客户要退房但要购买该退出的房屋需要支付三万元，被告一直强调需要支付现金给开发商，后面谈到25，000元。之后被告开车带去银行取钱，为了防范这种私下付钱行为，第三人私下录音，在车上还有爱人和孩子的见证下，交钱给被告。收钱后被告自认买不了房可以退款，后面第三人签字购房后要求退钱，被告就改口说只能退15，000元。第三人向房产公司递材料投诉后，原告就把25，000转账给第三人。 第三人罗逢春为证实其主张，向本院提交以下证据：1、手机录音及文本资料两段，拟证明被告要求第三人交付2.5万元购房诚意金，并承诺无法购房就退还的事实；2、手机录音及文本资料，拟证明被告确认收到第三人的2.5万元，并承诺在次日退还1.5万元的事实；3、农业银行交易明细清单，拟证明第三人于2018年12月29日提现2.5万给被告的事实。 第三人潘美艳未答辩，未提交任何证据。 本案的争议焦点是：辉煌咨询公司主张覃明超返还垫付给罗逢春、潘美艳25，000元有何依据？是否应当支持？ 经本院审理查明：辉煌咨询公司是2000年12月13日经南宁市工商行政管理局经济技术开发区分局批准设立登记的有限责任公司，经营范围为房地产信息的咨询服务、房地产经纪及咨询服务、房地产营销策划、房屋租赁。2018年11月17日，覃明超入职辉煌咨询公司，并签订劳动合同，任职置业顾问。2018年12月29日，罗逢春前往武鸣区君华小镇小区购置房产，覃明超作为其置业顾问接待。覃明超自述前一客户退房后有房源可购买但需要支付25，000元手续费给开发商，罗逢春在武鸣农行取款25，000元，在妻子潘美艳、孩子的见证下将现金交予覃明超，并录音录像取证，随后在覃明超的陪同下在当日办理了以潘美艳的名义购置的君华小镇A46-04号房屋手续。2019年1月29日，罗逢春、潘美艳向辉煌咨询公司投诉覃明超私下违规收取25，000元，因覃明超2月1日后就未正常上班，辉煌咨询公司于2月21日向覃明超发出催告函邮件，要求其退还手续费25，000元给潘美艳，覃明超拒收该EMS邮件。辉煌咨询公司调查后认为覃明超收取的25，000元并未交予开发商或公司，于3月16日通过第三人陆晓莹垫还25，000元给潘美艳，潘美艳出具收条确认收款。现辉煌咨询公司要求覃明超返还其垫付的25，000元，双方协商不下，于2019年4月10日诉至本院，提出上述诉请。 又查明：罗逢春、潘美艳于1998年4月30日在马山县民政局登记结婚，购置的君华小镇A46-04号房屋系婚姻存续期间购买的夫妻共同财产。 本院认为：依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人潘美艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，第三人罗逢春、潘美艳为购买房屋交予被告覃明超25，000元手续费，覃明超未提交任何证据佐证其将第三人交予的手续费已支付给君华小镇开发商或辉煌咨询公司，未能举证自己收款行为仅是“代收行为”，理应承担不利后果。但辉煌咨询公司在接受罗逢春、潘美艳的投诉后，未要求第三人罗逢春、潘美艳向覃明超追讨，却通过案外人陆晓莹转款给第三人罗逢春、潘美艳25，000元，不符合正常意义的商业信誉维护行为，有可能存在公司实际收取手续费理亏却要求前员工负责赔偿的情况，考虑到商品房买卖过程存在“手续费”、“认购费”的惯例，辉煌咨询公司主张前员工覃明超返还垫付的25，000元，未提交证据佐证案外人陆晓莹与辉煌咨询公司的关系，其垫付行为也不符合惯常做法，故对辉煌咨询公司的诉请，本院不予认可。 综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 驳回原告广西辉煌房地产咨询服务集团有限公司的诉讼请求。 案件受理费425元，由原告广西辉煌房地产咨询服务集团有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  潘知兴 人民陪审员  谢记生 人民陪审员  吴庆华 二〇一九年十二月八日 书 记 员  李凤丹