湖南省通道侗族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1230民初655号原告（反诉被告）：粟平进，男，1965年10月9日出生，侗族，住湖南省通道侗族自治县。委托诉讼代理人：曹修权，男，1969年4月14日出生，侗族，住湖南省通道侗族自治县，由通道侗族自治县双江镇城中居委会推荐。原告（反诉被告）：韩红涛，男，1982年2月14日出生，汉族，住湖南省通道侗族自治县。被告（反诉原告）：姚旺业，男，1980年11月27日出生，侗族，住湖南省通道侗族自治县。被告（反诉原告）：吴海波，男，1981年1月26日，侗族，住湖南省通道侗族自治县。被告（反诉原告）：张德美，女，1966年12月27日出生，汉族，住贵州省丹寨县。被告（反诉原告）：通道海旺房地产开发有限公司，住所地湖南省通道侗族自治县双江镇长征南路，统一社会信用代码9143123033837486X2。法定代表人：张德美，该公司董事长。被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人：高景行，湖南指南律师事务所律师。原告（反诉被告）粟平进、韩红涛与被告（反诉原告）姚旺业、吴海波、张德美、通道海旺房地产开发有限公司（以下简称海旺公司）合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月20日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）粟平进及其委托诉讼代理人曹修权，原告（反诉被告）韩红涛，被告（反诉原告）姚旺业、吴海波及被告（反诉原告）共同委托诉讼代理人高景行到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告粟平进、韩红涛向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告立即支付《协议书》第三条第三期款项本金70万元和利息4.5万元及逾期利息（从2019年9月6日起按月利率2分计算至本金付清为止）；2.判令被告立即支付《协议书》第三条第四期本金159万元及逾期利息（从2019年10月6日起按月利率2分计算至本金付清为止）3.本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：2015年9月20日、2015年11月20日、2015年12月23日、2016年6月7日以来，被告海旺公司（自然人投资，2015年5月22日成立）与原告粟平进、韩红涛先后签订《建筑工程施工总承包合同》、《补充合同条款》、《劳务合同》、《海旺山庄增加地下车库面积补充协议》，约定由原告方承担海旺山庄项目建设施工，双方就工程概况、施工承包方式、合同工期、质量标准、计价方式、工程款支付、材料购销与供应、双方的权利义务、违约责任等进行了具体约定，合同签订后，原告进行施工。施工过程中，被告方擅自单方终止承包合同而发生争议，为此双方于2016年8月15日签订了《停工补偿协议》，但被告对原告投入的工程量和资金迟迟未支付，原告因此向法院起诉，诉讼过程中原、被告于2018年12月5日达成和解并签订了《协议书》，当日被告海旺公司的全体股东通过《股东会决议》认可同意被告姚旺业、吴海波以公司股份作担保。《协议书》约定：一、经核算，被告认可并同意支付原告押金、工程款、利息、塔吊款、损失补偿费等共计310万元；二、被告海旺公司及全体股东认可股东担保行为；三、以上款项分四期付清，具体为签订协议书时付款62万元，2019年2月1日付款19万元，2019年6月5日付款70万元，2019年10月5日付清剩余欠款159万元。《协议书》签订后，被告按时支付了第一、二期欠款，但未按时支付第三期欠款，原告多次催收，2019年7月1日被告姚旺业、吴海波与原告签订《违约金承诺书》约定支付延期付款的利息4.5万元及本金70万元于2019年9月5日付清，但被告逾期仍未付款，第四期的付款期限已到，被告也未支付。被告拒付第三期欠款及利息和第四期欠款的行为侵犯了原告的合法权益，给原告造成了利息损失，为此原告特向法院提起诉讼，请求依法维护其合法权益。原告粟平进、韩红涛围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：1、《协议书》《通道海旺房地产开发有限公司股东会决议》《违约金承诺书》《通道海旺房地产开发合股协议书》各1份，拟证明原告因与被告姚旺业、吴海波因海旺山庄建设项目无法继续履行合同诉至法院后，双方达成协议，被告认可并同意分四期支付原告各项费用共计310万元，海旺公司全体股东会议一致同意并认可该协议中的担保行为，并负有连带责任的事实；2019年7月1日被告姚旺业、吴海波因未按期支付第三期70万元愿意承担4.5万元利息作为延期利息补偿，到期本息一起归还的事实；2017年3月21日被告张德美与被告姚旺业、吴海波达成合股开发海旺山庄协议并变更公司有关信息的事实；2、湖南省通道侗族自治县人民法院（2018）湘1230民初661号民事裁定书1份，拟证明2018年10月22日原告曾起诉被告，双方于2018年12月5日就纠纷事宜达成协议后原告撤诉的事实；3、《建筑工程施工总承包合同》《补充合同条款》《劳务合同》《海旺山庄增加地下车库面积补充协议》《停工补偿协议》《今欠到》各1份，拟证明2015年9月20日被告海旺公司与原告粟平进签订海旺山庄建筑工程施工总承包合同，双方对承包工程各项事宜作出了约定，被告因终止与原告的承包合同而欠原告工程款，被告应依约支付各项费用及利息的事实。被告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司辩称，一、被告姚旺业、吴海波与原告粟平进签订的《协议书》是无效合同。该协议书不是被告姚旺业、吴海波真实意思表示，合同内容显失公平，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，原告粟平进未取得建筑施工资质，与被告姚旺业、吴海波签订的《建筑工程施工总合同》是无效合同，而《协议书》是《建筑工程施工总合同》的补充合同，主合同无效、补充合同也无效，各方均不承担不履行合同的违约责任。二、合同无效导致合同双方当事人的纠纷的处理，被告同意返还原告80万元的押金，支付塔吊款费用24.73万元，并以每平方米840元的价格对建筑进行结算。三、被告海旺公司、姚旺业、吴海波已经支付给了原告81.5万元。被告向本院提交了以下证据：1、《建筑工程施工总承包合同》1份，拟证明2015年9月20日原告粟平进与被告海旺公司签订的建设工程合同为主合同，承包方粟平进未取得建筑施工企业资质，该主合同为无效合同的事实；2、《补充合同条款》1份，拟证明2015年11月20日原告韩红涛与被告海旺公司签订的《补充合同条款》是《建筑工程施工总合同》的补充合同，因主合同是无效合同，该补充合同为无效合同的事实以及对押金收取月息2分的利息显失公平的事实；3、《劳务合同》1份，拟证明2015年12月23日原告韩红涛与被告海旺公司签订的《劳务合同》是《建筑工程施工总合同》的补充合同，因主合同是无效合同，该补充合同为无效合同的事实；4、《海旺山庄增加地下车库面积补充协议》1份及照片2张，拟证明该协议是《建筑工程施工总合同》的补充合同，主合同无效，补充合同无效的事实以及工程未完工且未验收、高度未达4.1米，以1100元每平方米进行结算显失公平；5、《停工补偿协议》1份，拟证明该补充协议是《建筑工程施工总合同》的补充合同，主合同是无效合同，该补偿协议也无效以及合同约定显失公平的事实；6、2018年12月5日原告粟平进与被告姚旺业、吴海波签订的《协议书》，拟证明该协议书是《建筑工程施工总合同》的补充合同，主合同是无效合同，补充合同也无效，且合同内容显失公平，合同内容不是被告姚旺业、吴海波的真实意思表示的事实；7、收条3张，拟证明被告海旺公司支付给原告81.5万元的事实。反诉原告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司向本院提出反诉请求：1.判令反诉被告粟平进、韩红涛赔偿反诉原告支付工人的停工工资20.8万元；2.判令反诉被告粟平进、韩红涛赔偿反诉原告外架钢管40天的租金25760元；3.判令反诉被告粟平进、韩红涛赔偿给反诉原告迟延交房的损失。事实与理由：2019年9月6日粟平进、韩红涛以与被告姚旺业、吴海波有经济纠纷为由，将海旺山庄的工地电源开关拉闸，阻止工人施工，阻止工人使用塔吊，导致海旺山庄工地的建设方通道建筑工程公司无法进行施工，2019年9月21日原告方运来钢管将工地进出道路封堵，2019年9月24日在双江镇派出所的调解下，粟平进、韩红涛才将钢管拆走，直至2019年10月17日才同意将塔吊交给被告海旺公司。反诉被告阻工40天导致建设方通道工程公司无法施工，也无法将海旺山庄住宅小区2#楼在预计的2019年12月30日前完工，为保证工程的进度，建设方通道工程公司在阻工期间支付工人每天100元的工资，该损失建设方要求海旺公司承担。因阻工延误工期导致的建设方的损失，以及海旺公司无法在2020年2月向购房人交房产生的违约损失应该由被反诉人粟平进、韩红涛承担，特诉请法院作出公正裁判。反诉原告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司对其反诉请求向本院提交了以下证据：1、粟平进阻工的照片2张、通道侗族自治县公安局治安调解协议书1份，拟证明粟平进从2019年9月6日至2019月10月17日到海旺山庄工地阻工40天的事实；2、通道侗族自治县建筑工程公司关于赔偿2019年9月6日至10月17日工人工资损失20.8万元、外架钢管40天租金25760元和延期交房的通知1份、通道县宝庆建筑器材租赁合同1份、海旺山庄9月份工资表1份，拟证明粟平进阻工造成通道县建筑工程公司20.8万元工资损失以及外架钢管租金损失25760元的事实。反诉被告粟平进、韩红涛辩称：一、反诉原告的诉讼主体不符，建设方通道县建筑工程公司的停工损失应由该公司提起诉讼，反诉原告不是适格的诉讼主体。二、不存在阻工损失，粟平进、韩红涛因反诉原告不按约定支付工程款，反诉被告才因此前去讨账，并不存在阻工损失。三、虽然反诉被告有拦路的情况，那也仅仅两三天，可以忽略不计，且双方已经达成了互谅互让协议，再者拦路也是因反诉原告而起。反诉被告粟平进、韩红涛向本院提交了2组证据，1、通道侗族自治县治安调解协议书1份，拟证明反诉原、被告双方因催讨欠款产生争议，2019年9月24日经公安机关调解达成治安调解协议，双方相互谅解，不再提损失，且同意不再因此事发生纠纷的事实；2、证人证言2份，拟证明反诉被告向反诉原告催讨欠款发生争议以及争议发生后阻止反诉原告使用塔吊情况的事实。经庭审质证，被告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司对原告粟平进、韩红涛提交的3组证据的真实性均没有异议，但对证明目的有异议，异议为：1号和3号证据是无效协议，因为主合同《建筑工程施工总合同》是无效的，因此而签订的其他合同和协议是从合同，主合同无效，其他的合同和协议均无效。原告粟平进、韩红涛对被告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司提交的7组证据的真实性均无异议，但对证明的目的有异议，异议为：4号证据中以1100元每平方米结算并没有显失公平，而是合理的；其他证据也不能证明原、被告之间签订的各种合同为无效合同的事实。反诉被告粟平进、韩红涛对反诉原告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司提交的1号反诉证据的真实性没有异议，但对证明目的有异议，异议为：该证据不能证明阻工导致损失的事实，且经公安机关调解，双方已达成互谅互让的协议，不存在损失。对2号证据的真实性、合法性、关联性均不予认可，该工资表多为一个人的笔迹，工资数额也不真实。反诉原告对反诉被告粟平进、韩红涛提交的2组证据的证明目的有异议，该2组证据正好证明反诉被告阻工的事实。经庭审举证、质证，本院对各方提交的证据材料认证如下：对原告粟平进、韩红涛提交的本诉的3组证据的真实性、合法性、关联性均予以采信，能够证明被告姚旺业、吴海波、海旺公司欠原告粟平进、韩红涛工程款及停工损失等，双方为此达成了和解协议，但被告未按协议履行的事实。对被告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司提交本诉的7组证据的真实性均予以采信，能够证明原告与被告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司之间就承建海旺山庄工程以及停工后的各项费用达成了被告向原告分期支付的协议以及被告已经支付了81.5万元的事实。对反诉原告姚旺业、吴海波、张德美、海旺公司就反诉提交的1号证据的真实性予以采信，能够证明反诉被告与反诉原告因停工后各项损失发生过纠纷的事实，对反诉原告提交的2号证据，本院支持反诉被告的质证意见，对2号证据不予采信。对反诉被告提交的2组证据的真实性，反诉原告没有异议，本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年5月22日被告海旺公司成立时有姚旺业、吴海波两个自然人股东，姚旺业为该公司法定代表人，2017年3月21日被告张德美入股成为被告海旺公司的股东，之后公司法定代表人变更为张德美。2015年9月20日原告粟平进与被告海旺公司签订《建筑工程施工总承包合同》，被告海旺公司将位于通道县城南保险公司和烟草公司背后的通道海旺山庄的房屋建设工程以包工包料的方式承包给原告粟平进施工，建筑面积约17000平方米，工程款按每平方米768元计算，合同工期为300天，从2015年9月20日起至2016年7月20日止，开工、竣工日期以开工、竣工报告日期为准；同时约定原告粟平进向被告海旺公司缴纳100万元保证金后方可进场施工，第一层建好后被告在10个工作日内返还100万元保证金，如一方擅自解除合同则该方应向另一方支付合同工程总造价万分之五的违约金和经济损失，工程完工验收后被告海旺公司如未按期付款则所欠工程款应按月息2%支付利息等事项。《建筑工程施工总承包合同》合同签订后，原告方与被告海旺公司、姚旺业、吴海波又相继签订了2015年11月20日《补充合同条款》、2015年12月15日《劳务合同》、2016年6月7日《海旺山庄增加地下车库面积补充协议》、2016年8月15日《停工补偿协议》等协议，其中2015年11月20日原告韩红涛与被告海旺公司签订的《补充合同条款》，将原告应缴纳的押金变为80万元，并约定被告应在2015年11月30日前办理好工程建设相应的手续以保证原告正式入场施工，否则应退还原告已缴纳的80万元押金并从2015年12月1日起按月利率2分支付利息；2016年8月15日因被告方的原因原告粟平进与被告海旺公司签订了《停工补偿协议》，该协议约定被告海旺公司要求原告方停工至2016年12月30日，并对原告从2015年9月20日至2016年8月1日所做工程进行核算，工程总共产生费用1945209元，对停工期间被告对原告方如何补偿作出了具体的约定签订停工补偿协议后，因海旺公司的原因没有再复工，被告海旺公司未按约定返还押金和支付工程款，到2018年9月20日海旺公司将本案工程发包给了通道县工程公司施工承建。原告于2018年10月22日诉至法院，2018年12月5日原告粟平进与被告吴海波、姚旺业达成庭外和解，并签订了《协议书》，该协议书记载经双方核算被告姚旺业、吴海波共计欠原告粟平进工程押金、工程款、押金利息、塔吊款、工地损失补偿费、诉讼费等共计310万元，并约定被告分四期付清310万元欠款，即2018年12月5日前支付62万元，2019年2月1日支付19万元，2019年6月5日支付70万元，余款159万元于2019年10月5日付清，被告姚旺业、吴海波以其在被告海旺公司的股权作担保，该担保以被告海旺公司股东会议决议形式予以认可。同日，被告海旺公司召开股东会议，全体股东（张德美、姚旺业、吴海波）参会并通过了《协议书》中约定被告姚旺业、吴海波以其在被告海旺公司中的股权对310万元欠款作担保的决议。《协议书》签订后，被告按约支付了第一期和第二期欠款共计81万元，但未能支付第三期欠款70万元，为此2019年7月11日双方签订《违约金承诺书》，原告同意延期至2019年9月5日付款，被告姚旺业、吴海波愿意支付4.5万元利息作为补偿，届时本息一起偿还，但2019年9月5日被告仍未支付。2019年9月6日原告到海旺山庄工地要求被告付款未果，2019年9月21日原告找人用钢管阻挡海旺山庄工地道路，2019年9月24日经通道县公安局双江派出所调解，原、被告方达成《治安调解协议书》恢复工地道路畅通、原告不再阻工，被告姚旺业、吴海波即日支付给了原告5000元欠款，债务问题建议双方到法院解决。事后，原告诉至本院，请求法院依法解决。本院认为，被告（反诉原告）姚旺业、吴海波、通道海旺房地产开发有限公司欠原告（反诉被告）粟平进、韩红涛工程款、工程押金、工地损失补偿费、塔吊款等费用共计310万元（已付81万元）的事实有《协议书》《建筑工程施工总承包合同》《补充合同条款》《劳务合同》《停工补偿协议》《违约金承诺书》等证据予以证明，本院对该事实予以确认。原告2018年12月5日与被告吴海波、姚旺业签订的《协议书》是双方终止建筑工程施工合同后，双方对原告所做的工程事项进行充分协商、核算得出的结果，能够体现是双方真实意思表示，且该协议不违反法律法规的相关规定，协议合法有效，应予维护。被告未按2018年12月5日《协议书》的约定支付给原告第三期欠款70万元、利息4.5万元以及第四期欠款159万元的行为违约，应负本案全部责任。被告姚旺业、吴海波、通道海旺房地产开发有限公司未按时付款的违约行为给原告造成了逾期付款的利息损失，原告粟平进、韩红涛请求被告依约支付70万元欠款本金以及2019年9月5日之前的利息4.5万元（2019年9月24日已支付5000元）和逾期利息从2019年9月6日起计算至欠款付清之日止的主张，本院予以支持。但对逾期利息双方在2018年12月5日签订的协议书中没有约定，故本院只予支持按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付逾期利息，即从2019年9月6日起计算至欠款清偿之日止。原告请求被告依约支付159万元欠款及逾期利息的诉讼请求，事实清楚、证据充分、理由成立，本院予以支持；但逾期利息双方在2018年12月5日签订的协议书中没有约定，故本院只予支持按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付逾期利息，即从2019年10月6日起计算至欠款清偿之日止。本案欠款发生在被告张德美入股海旺公司之前，是被告海旺公司、姚旺业、吴海波欠原告工程款，入股后被告张德美是海旺公司的股东及法定代表人，但被告张德美个人不是本案欠款人，故原告对被告张德美的诉讼主张，本院不予支持。被告称原告没有建筑资质，原告与被告签订的《建筑工程施工总承包合同》无效，2018年12月5日双方签订的《协议书》属总承包合同的补充合同，主合同无效补充合同当然无效的辩称，经本院查明被告因自己的原因于2016年8月15日与原告签订《停工补偿协议》就没有再复工，双方已实际终止了《建筑工程施工总承包合同》的履行，且于2018年9月20日经过招标方式将海旺山庄住宅工程交由通道县建筑工程公司施工承建，被告终止了与原告的施工合同，对原告所做的工程事项理应有个清算，双方经充分协商、核算于2018年12月5日签订了《协议书》，明确了被告所欠原告款项及付款时限。很显然该协议书是在施工合同（主合同）终止之后，双方达成的一个结算协议，并不是属于施工合同的补充合同，故被告的辩解理由不成立，本院不予支持。关于本案的反诉原告姚旺业、吴海波、通道海旺房地产开发有限公司、张德美的诉讼主张，因反诉原告未能提供确实充分的证据予以证明，反诉理由不能成立，故本院对其反诉请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）通道海旺房地产开发有限公司、姚旺业、吴海波尚欠原告（反诉被告）粟平进、韩红涛工程款本金共229万元、利息4万元及逾期利息（逾期利息按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算：其中的70万元欠款的逾期利息从2019年9月6日起计算至本欠款付清为止；另外159万元欠款的逾期利息从2019年10月6日起计算至本欠款付清为止），限被告（反诉原告）通道海旺房地产开发有限公司、姚旺业、吴海波于本判决生效后十日内付清；二、驳回原告（反诉被告）粟平进、韩红涛对被告（反诉原告）张德美的诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）通道海旺房地产开发有限公司、姚旺业、吴海波、张德美的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25480元，反诉费2403元，合计27883元，由被告通道海旺房地产开发有限公司、姚旺业、吴海波负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。审 判 长  李 平人民陪审员  粟泽明人民陪审员  吴亚蓝二〇一九年十二月三十一日法官助理杨秋萍书记员吴美霞附件：《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。