江苏省江阴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0281民初7943号原告：中国建设银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市。负责人：夏思奇，该支行行长。委托诉讼代理人：徐栋，该支行职员。委托诉讼代理人：刘海燕，江苏天奕律师事务所律师。被告：江阴市金港湾研磨材料有限公司，住所地江阴市周庄镇。法定代表人：陈美英，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐若君，江苏江民律师事务所律师。被告：江阴市新港湾纺织有限公司，住所地江阴市周庄镇。法定代表人：顾国民，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐若君，江苏江民律师事务所律师。被告：江苏海豹特种装备有限公司，住所地江阴市周庄镇。法定代表人：缪名言。被告：张李兴，男，1959年9月3日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：徐若君，江苏江民律师事务所律师。被告：宋秀英，女，1963年10月18日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：徐若君，江苏江民律师事务所律师。被告：张小飞，男，1984年12月1日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：徐若君，江苏江民律师事务所律师。被告：胡德良，男，1968年1月5日生，汉族，住江阴市。原告中国建设银行股份有限公司江阴支行（以下简称建行江阴支行）与江阴市金港湾研磨材料有限公司（以下简称金港公司）、江阴市新港湾纺织有限公司（以下简称新港公司）、江苏海豹特种装备有限公司（以下简称海豹公司）、张李兴、宋秀英、张小飞、胡德良金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案后，依法适用普通程序组成合议庭，于2019年12月2日公开开庭进行了审理。原告建行江阴支行的委托诉讼代理人刘海燕、徐栋，被告金港公司、新港公司、张李兴、宋秀英、张小飞的共同委托诉讼代理人徐若君到庭参加诉讼，被告海豹公司、胡德良经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。建行江阴支行诉称事实：1、主债务情况：借款人是金港公司；贷款本金1450万元，于2016年12月29日发放，于2017年12月28日到期；期内利率为5.655%，逾期利率为期内利率上浮50%；截至2019年4月25日，结欠贷款本金13522798.03元、期内利息15943.96元、逾期利息1668178.66元。建行江阴支行为本案需支出律师费22150元。2、人的担保情况：新港公司、海豹公司、张李兴、宋秀英、张小飞为金港公司的上述借款承担连带责任保证；胡德良在2016年12月18日至2018年12月28日期间为金港公司与建行江阴支行之间的借款合同在最高额1370万元范围内提供了连带责任保证。保证的范围为主合同项下全部债务，包括不限于本金及利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和实现债权的费用等。实现债权的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。3、物的担保情况：张李兴以其名下坐落于江阴市的房屋（房屋所有权证号010704968）为金港公司在2014年6月5日至2017年6月4日期间与中国建设银行股份有限公司江阴临港新城支行（以下简称建行临港新城支行）发生的借款提供最高额抵押担保，双方订立最高额抵押合同。他项权证载明最高额抵押担保债权数额为451.17万元，抵押权证登记抵押权人为建行临港新城支行。4、建行临港新城支行隶属变更情况：2013年4月15日，中国建设银行股份有限公司无锡分行发文明确，建行临港新城支行本部及璜土支行隶属江阴支行。请求法院判决：1、金港公司偿还建行江阴支行借款本息15206920.65元及自2019年4月26日起至实际给付之日止以14515943.96元为基数按年利率5.655%再上浮50%计算的逾期利息；2、金港公司赔偿建行江阴支行律师费损失22150元；3、对金港公司的上述债务及本案诉讼费，建行江阴支行有权以张李兴所有的坐落于江阴市的房屋（权证号：澄房他证江阴字第ｆ××号）以折价、或以拍卖、变卖的价款在债权数额4511700元范围内优先受偿；4、新港公司、海豹公司、张李兴、宋秀英、张小飞对金港公司的上述债务承担连带清偿责任；5、胡德良对金港公司上述债务在最高额1370万元范围内承担连带清偿责任；6、判令本案诉讼费由金港公司、新港公司、海豹公司、张李兴、宋秀英、张小飞、胡德良承担。诉讼过程中，建行江阴支行将上述第1项诉讼请求变更为：金港公司偿还建行江阴支行借款本息15206920.65元（本金13522798.03元、期内利息15943.96元、逾期利息1668178.66元）及自2019年4月26日起至实际给付之日止以本金和期内利息13538741.99元为基数按年利率5.655%再上浮50%计算的逾期利息。金港公司、新港公司、张李兴、宋秀英、张小飞共同辩称：金港公司借款是事实，建行江阴支行主张的本息金额没有异议；对于建行江阴支行的第3项诉讼请求，因登记抵押权人是建行临港新城支行，不是建行江阴支行，所以建行江阴支行没有优先权。综上，请求法院依法判决。海豹公司、胡德良未到庭答辩，亦未举证。本院认为，建行江阴支行诉称的事实，有流动资金借款合同、贷款转存凭证（借款借据）、最高额抵押合同（自然人版）、房屋他项权证、保证合同、自然人保证合同、最高额保证合同、贷款结欠单、律师代理协议、股东会决议、隶属关系调整通知、情况说明、银行流水明细、工商登记材料及当事人在庭陈述等证据在卷证明，本院对此予以确认。各方当事人均应按约全面履行合同义务。金港公司向建行江阴支行借款未还，依法应当承担还款责任，保证人新港公司、海豹公司、张李兴、宋秀英、张小飞、胡德良应当依约承担保证责任。海豹公司、胡德良经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于行使自己的诉讼权利，由此产生的不利的法律后果由其自行承担。本案诉争他项权证虽载明抵押权人为建行临港新城支行，但根据建行江阴支行提供的隶属关系证明材料，可以证明建行临港新城支行与建行江阴支行之间的隶属关系，建行江阴支行可以据此主张优先受偿权，故本院对于金港公司、新港公司、张李兴、宋秀英、张小飞的抗辩意见依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、江阴市金港湾研磨材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内偿还中国建设银行股份有限公司江阴支行截至2019年4月25日的借款本息15206920.65元及以13538741.99元为基数自2019年4月26日起至实际给付之日止按年利率5.655%上浮50%计算的逾期利息。二、江阴市金港湾研磨材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿中国建设银行股份有限公司江阴支行律师费损失22150元。三、对江阴市金港湾研磨材料有限公司的上述第一、二项债务及本案诉讼费用，中国建设银行股份有限公司江阴支行以张李兴名下坐落于江阴市的房屋（权证号：澄房他证江阴字第ｆ××号）以折价、或以拍卖、变卖的价款在债权数额4511700元范围内优先受偿。四、江阴市新港湾纺织有限公司、江苏海豹特种装备有限公司、张李兴、宋秀英、张小飞对江阴市金港湾研磨材料有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。五、胡德良对江阴市金港湾研磨材料有限公司的上述第一、二项债务在最高额1370万元范围内承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费113175元、保全费5000元，合计118175元（中国建设银行股份有限公司江阴支行已预交），由江阴市金港湾研磨材料有限公司、江阴市新港湾纺织有限公司、江苏海豹特种装备有限公司、张李兴、宋秀英、张小飞、胡德良负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付中国建设银行股份有限公司江阴支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  王杰兵人民陪审员  方国钦人民陪审员  曹惠芬二〇一九年十二月三日书 记 员  刘晓成本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。