新疆维吾尔自治区疏勒县人民法院   民事判决书   （2019）新3122民初208号   原告：林刚，男，1972年11月5出生，汉族，现住疏勒县。   委托诉讼代理人：张婷，新疆叶尔羌律师事务所律师。   被告：喀什三禾建材有限责任公司，住所地新疆喀什地区疏勒县巴仁乡十六大队。   法定代表人：何英，该公司经理。   委托诉讼代理人：朱敏男，新疆鼎泽凯喀什律师事务所律师。   原告林刚诉被告喀什三禾建材有限责任公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林刚的委托诉讼代理人张婷、被告喀什三禾建材有限责任公司的委托诉讼代理人朱敏男到庭参加诉讼。本案现已审理终结。   林刚向本院提出诉讼请求:依法判令1、解除原、被告签订的《电动吊篮租赁合同》；2、被告向原告支付租赁费、赔偿款46520元；3、被告向原告支付违约金10000元，以上共计56520元；4、本案诉讼费、律师代理费及其他案件中实际支出费用由被告承担。事实与理由:2015年3月27日原、被告签订《建筑周转材料租赁合同》及发货清单，合同对租赁物价格、租赁物丢失赔偿、违约责任均作了明确约定，原告按照合同约定将脚手架、吊篮等建筑材料租赁给被告使用，截至到2018年8月被告向原告归还部分建材材料，至今尚有部分材料未归还，经原告多次向被告催讨租金，被告拒付，已构成违约，故原告诉至法院。   被告喀什三禾建材有限责任公司辩称：被告与原告之间没有签订《建筑周转材料租赁合同》，也未签订发货清单，原告诉讼请求没有法律依据，被告不应当支付租金。   针对诉讼请求原告提供证据有：1、《电动吊篮租赁合同》一份；2、建材、设备租赁站发料清单一组；3、喀什木楠租赁站退料清单一份。经庭审质证，对原告提交的证据，被告对证据1、3的真实性认可，关联性不予认可；对证据2加盖有被告喀什三禾建材有限责任公司印章的发料清单认可，对只有张朝兵签字的发料清单不予认可，认为是张朝兵自己的个人行为，与被告无关。本院对上述证据的真实性均予以确认。   针对诉讼请求被告提供证据有：1、《电动吊篮租赁合同》一份；2、《外墙保温粘贴合同》一份；3、《分布分项工程竣工验收单》一份；经庭审质证，对被告提交的证据，原告对证据1的真实性认可，对证据2、3的真实性、合法性、关联性均不予认可，本院对证据1的真实性予以确认，对证据2、3的真实性予以确认，对关联性不予确认。   本院经审理认定事实如下：2015年3月27日，原告林刚与被告喀什三禾建材有限责任公司签订《电动吊篮租赁合同》，合同约定被告喀什三禾建材有限责任公司根据工程需要，从2015年3月27日起向原告林刚租用电动吊篮在公司使用；每台吊篮日租金40元，若要出具发票税金由被告喀什三禾建材有限责任公司自行负责；并约定租赁费用每月月底结算一次，在下月10号之前支付全部租金，如被告不付清租金原告视被告违约的同时，有权停止被告使用吊篮和收回吊篮而产生的一切费用由被告负责，且原告向被告收取应收租金总额30%的违约金。合同下方由原告林刚签字确认，由被告喀什三禾建材有限责任公司加盖公章确认并由张朝兵在负责人处签字确认。   2015年3月27日-2015年8月8日，被告喀什三禾建材有限责任公司陆续在原告林刚处租赁电动吊篮9套、手动吊篮6套、脚手架4套。   2015年4月20日，被告喀什三禾建材有限责任公司向原告归还电动吊篮9套、手动吊篮4套。   本院认为，被告喀什三禾建材有限责任公司与原告林刚签订《电动吊篮租赁合同》，由被告喀什三禾建材有限责任公司加盖公章确认，并由张朝兵在负责人处签字确认，是被告喀什三禾建材有限责任公司的真实意思表示，双方租赁合同关系成立，该合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应恪守诚信按约履行。本案中，原告已按约定交付租赁物，被告应当按照租赁的数量向原告支付租赁费，应当履行向原告返还租赁物的义务，被告喀什三禾建材有限责任公司从原告处租赁电动吊兰等配件材料使用后未支付租赁费的事实清楚、有原告提供的发料清单为证。对于原告要求被告支付租赁费40360元的诉讼请求。本院予以支持。   对于原告要求与被告解除《电动吊篮租赁合同》的诉讼请求。本院认为，依照我国相关法律的规定，一方迟延履行债务的行为致使不能实现合同目的，守约方可以解除合同，故本院对原告提出解除《电动吊篮租赁合同》的诉讼请求予以支持。   对于原告要求被告支付赔偿款6160元的诉讼请求。本院认为，被告喀什三禾建材有限责任公司从原告处租赁手动吊兰等配件材料使用后未归还的事实清楚。但因原、被告双方未约定手动吊篮和脚手架的赔偿标准，本院无法确定赔偿标准，故对于原告要求被告支付赔偿款的诉讼请求本院不予支持。   对于原告要求被告支付违约金10000元的诉讼请求。本院认为，原、被告双方在《电动吊篮租赁合同》第二条已经对违约责任进行了明确的约定，如被告违约原告向被告收取应收租金总额30%的违约金。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。本院计算违约金为40360元（应收租金总额）×30%=12108元，现原告只主张10000元，是对其权利的放弃，本院依法予以支持10000元。   对于原告要求被告支付律师费用及其他费用的诉讼请求。本院认为，原告针对该项诉讼请求未向法庭提交相关票据，故本院不予支持。   对于被告主张的被告与原告之间没有签订《建筑周转材料租赁合同》，也未签订发货清单，原告诉讼请求没有法律依据，被告不应当支付租金的辩解理由。本院认为，原告在事实理由部分表述的《建筑周转材料租赁合同》，实际应为《电动吊篮租赁合同》，原告属于表述错误，故本院对被告的该项辩解理由不予采信。   对于被告主张的《电动吊篮租赁合同》缺乏法定必备的条款数量，依法不应当成立，即使成立也只针对电动吊篮的的辩解理由。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，本案中原、被告双方签订的租赁合同不符合法律规定无效合同的情形，另被告在庭审中明确认可的加盖有被告喀什三禾建材有限责任公司建材、设备租赁站发料清单中明确注明被告租赁的物品有手动吊篮、脚手架，故本院对被告的该项辩解理由不予采信。   对于被告喀什三禾建材有限责任公司主张的应追加张朝兵为第三人，只有张朝兵签字确认的建材、设备租赁站发料清单应由其自己负责，张朝兵与被告公司是劳务分包关系的辩解理由。本院认为，被告喀什三禾建材有限责任公司与原告林刚签订了《电动吊篮租赁合同》，负责人处由张朝兵签字，由被告喀什三禾建材有限责任公司加盖公章确认，由此所产生的法律后果，依法应当由被告喀什三禾建材有限责任公司承担。被告喀什三禾建材有限责任公司与张朝兵签订《外墙保温粘贴合同》，是其公司内部行为，对第三方不具备约束力，故对该项辩解理由本院不予采信。   综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条第一款、第九十四条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十五条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：   一、解除原告林刚与被告喀什三禾建材有限责任公司之间签订的《电动吊篮租赁合同》；   二、被告喀什三禾建材有限责任公司于本判决生效之日起五日内向原告林刚支付租赁费40360元；   三、被告喀什三禾建材有限责任公司于本判决生效之日起五日内向原告林刚支付违约金10000元；   以上二、三、共计50360元。   四、驳回原告林刚的其他诉讼请求。   如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费607元，由原告林刚负担57元，被告喀什三禾建材有限责任公司负担550元。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于喀什地区中级人民法院。   审判员 马晓明   二〇一九年十二月十二日   书记员 王 芳   法律适用   《中华人民共和国合同法》   第五十二条有下列情形之一的，合同无效：   （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；   （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；   （三）以合法形式掩盖非法目的；   （四）损害社会公共利益；   （五）违反法律、行政法规的强制性规定。   第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。   第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：   （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；   （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；   （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；   （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；   （五）法律规定的其他情形。   第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。   第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。   第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。   第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。   第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。   第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。   最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》   第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。   最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》   第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。   没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。