甘肃省陇南市武都区人民法院   民事判决书   （2019）甘1202民初3711号   原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行，地址：陇南市武都区建设东路电信大厦，统一社会信用代码：916212006708223027。   负责人：牛满仓，系该分行行长。   委托诉讼代理人：陈正付，系该行风险管理部职工。   委托诉讼代理人：王江浪，系该行公司业务部客户经理。   被告：陇南鼎康工贸有限公司，住所：陇南市武都区长安花园**楼**，统一社会信用代码：91621200595536110B。   被告：赵晓林，男，汉族，甘肃省陇南市文县人，住武，住武都区，住武都区div>   被告：代霞，女，汉族，甘肃省陇南市武都区人，住武，住武都区，住武都区告赵晓林之妻。   被告：李彩红，女，汉族，甘肃省陇南市文县人，现住武都区，现住武都区。   委托诉讼代理人：刘鹏，杜春，陇南永盛律师事务所律师。   被告：吴尚文，男，汉族，甘肃省陇南市文县人，住武，住武都区，住武都区div>   被告：胡蓉蓉，女，汉族，甘肃省陇南市文县人，住址，住址同上div>   原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行（以下简称邮政银行）与被告陇南鼎康工贸有限公司（以下简称鼎康公司）、赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告邮政银行诉讼代理人陈正付、王江浪、被告鼎盛公司法定代表人赵晓林、被告赵晓林、被告李彩红诉讼代理人刘鹏、杜春到庭参加诉讼，被告代霞、吴尚文、胡蓉蓉经传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。   原告邮政银行向本院提出诉讼请求：1、判决被告鼎康公司及赵晓林立即归还借款本金3600000元，利息16990.13元，本息合计3616990.13元；2、判决被告鼎康公司归还自2019年7月30日至实际还款之日上述借款的利息及罚息（利息为年利率6.46%，罚息年利率为9.69%）；3、判决被告赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉对上述债务承担连带责任保证；4、判决被告李彩红、吴尚文名下用于本案本息债务抵押担保的位于陇南市武都区长江大道滨河新城B-0521（房产证号：武都区房权证城关镇字第**区房权证城关镇字第**）和位于陇南市武都区新市街莲湖广场7号楼2层203铺（房产证号：陇房权证武：陇房权证武都区字第**陇房权证武都区字第**法折价、拍卖等变现款项享有优先受偿权；5、判决被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年12月14日，原告与被告鼎康公司签订《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》，由被告鼎康公司作为借款人在我行贷款3600000元，贷款期限12个月，约定贷款利率为6.46%，逾期利率为9.69%，还款方式为按期还息、到期还本；同日，原告与赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉签订《小企业最高额保证合同》，约定由赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉对上述贷款承担连带保证责任。原告与李彩红、吴尚文签订《小企业最高额抵押合同》，约定以位于陇南市武都区长江大道滨河新城B-0521（房产证号：武都区房权证城关镇字第：武都区房权证城关镇字第**区房权证城关镇字第**街莲湖广场7号楼2层203铺（房产证号：陇房权证武都区字第XXXX号陇房权：陇房权证武都区字第**陇房权证武都区字第**018年12月18日原告向被告发放贷款3600000元，到期日为2019年12月13日。在还款过程中，被告鼎康公司未能按期偿还。截止2019年7月29日贷款剩余本息金额为3616990.13元。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。   被告鼎康公司、赵晓林辩称：借款属实，目前资金运转困难，待资金运转顺利后及时归还。   被告李彩红辩称：借款属实，愿意承担担保责任。   被告代霞、吴尚文、胡蓉蓉未作答辩。   为支持其主张，原告邮政银行依法向本院提交如下证据：   第一组证据：原告营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件各一份。拟证明原告主体适格。   第二组证据：被告营业执照复印件、身份证复印件、户口簿复印件及结婚证复印件各一份。拟证明被告基本信息及被告赵晓林和代霞、李彩红和吴尚文系夫妻关系。   第三组证据：《小企业法人授信业务客户申请表》一份。拟证明被告鼎康公司向原告申请贷款的事实。   第四组证据：《小企业授信合同》、《小企业流动资金借款合同》、《借款支用单》、《放款单》、《借据》复印件各一份。拟证明原告与被告鼎康公司之间存在合法有效的合同关系及原告已按约向被告鼎康公司发放了借款。   第五组证据：《最高额保证合同》复印件、《最高额抵押合同》复印件二份，《小企业最高额保证合同》复印件三份，《小企业保证合同》一份，《房屋所有权证》和《他项权证》复印件各二份及《承诺函》复印件二份。拟证明：1.被告赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉与原告形成合法有效的担保关系，对涉案借款提供保证或抵押担保；2.涉案抵押物已在相关部门办理了抵押登记；3.被告李彩红、吴尚文、代霞、赵晓林以出具《承诺函》的形式对案涉借款再次明确提供担保。   被告鼎康公司、赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉未向法庭提交证据。   对原告邮政银行提交的上述证据，到庭被告经质证均无异议。本院审查认为，该证据来源合法，客观真实，与本案有关联性，符合有效证据的属性，本院予以采信。   依据原告向法庭提交的有效证据及当庭陈述，本院认定如下案件事实：被告赵晓林与代霞系夫妻关系，被告李彩红与吴尚文曾系夫妻关系。2016年11月8日，被告鼎康公司与原告签订《小企业授信额度合同》一份，约定，授信额度人民币4000000元，有效期自2016年11月8日至2018年11月8日止。同日，被告李彩红、吴尚文与原告签订两份《小企业最高额抵押合同》并出具两份《承诺函》，自愿为该合同项下4000000元贷款以李彩红名下的位于武都区长江大道滨河新城B-0521号房屋（房权证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号区房权证城关镇：武都区房权证城关镇字第**区房权证城关镇字第**权属证号：陇房权证武都区字第XXXX号陇房权证武都区字第XXXX号）：陇房权证武都区字第**陇房权证武都区字第**1月8日至2022年11月8日。合同签订后，被告鼎康公司自2016年11月17日至2018年12月期间多次向原告贷款并全部结清。2018年12月14日，被告鼎康公司与原告邮政银行再次签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定:借款人鼎康公司向贷款人邮政银行借款人民币3600000元，借款用途为企业生产经营，贷款期限为12个月，自2018年12月14日至2019年12月13日止，贷款年利率为6.46%。双方在通用条款第十九条约定：“发生下列任一情况，构成借款人违约：1.借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用;......”,第二十条约定：“借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放，并有权采取以下部分或全部措施：1.宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；2.行使担保权；......7.要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；......”。同日，被告赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉分别与原告签订《小企业最高额保证合同》，约定为上述贷款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下未完全清偿债务，包括利息、实现债权的费用等。保证期间为自本合同生效之日起自主合同项下的债务履行期限届满之日后两年。2018年12月18日，原告与被告鼎康签订3600000元的借据一张，约定借款期限为12个月（从2018年12月18日至2019年12月13日），执行年利率为6.46%。原告于当日向被告鼎康公司发放贷款3600000元，在其出具的《中国邮政储蓄银行个人贷款放款通知单》中载明：逾期年利率为9.69%。借款发放后，被告未按合同约定如数履行还款义务。截止2019年7月23日，拖欠本金3600000元，利息16990.13元，合计3616990.13元。原告遂诉至本院，要求：1、判决被告鼎康公司及赵晓林立即归还借款本金3600000元，利息16990.13元，本息合计3616990.13元；2、判决被告鼎康公司归还自2019年7月30日至实际还款之日上述借款的利息及罚息（利息为年利率6.46%，罚息年利率为9.69%）；3、判决被告赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉对上述债务承担连带责任保证；4、判决被告李彩红、吴尚文名下用于本案本息债务抵押担保的位于陇南市武都区长江大道滨河新城B-0521（房产证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号区房权证城关镇字第XXXX号）和位于陇：武都区房权证城关镇字第**区房权证城关镇字第**武都区字第XXXX号陇房权证武都区字第XXXX号）两处房产依法折价、拍卖等：陇房权证武都区字第**陇房权证武都区字第**iv>   本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行分别与被告陇南鼎康工贸有限公司、赵小林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉自愿签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》及原告与被告陇南鼎康工贸有限公司签订的《借据》系各方真实意思表示，内容不违反国家法律法规的禁止性规定，均合法有效，各方均应按合同约定履行各自的权利与义务。合同签订后，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行已按合同约定如数履行了贷款发放义务，被告陇南鼎康工贸有限公司理应按约如数履行还款义务，其未能按约定偿还借款本金及利息,行为已构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告陇南鼎康工贸有限公司偿还截止2019年7月23日所拖欠的借款本金3600000元，利息16990.13元（合计3616990.13元）及按约定逾期年利率9.69%支付自2019年7月24日起至贷款付清之日止的利息，其诉请于法有据，本院予以支持；要求被告赵小林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉对上述债务承担连带责任保证符合法律规定，本院予以支持；对于原告提出对涉案抵押物实现抵押权的诉请，被告李彩红、吴尚文自愿将李彩红名下的位于陇南市武都区长江大道滨河新城B-0521（房产证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号区房权证城关镇字第XXXX号）和位于陇南市武都区新市街莲湖广场：武都区房权证城关镇字第**区房权证城关镇字第**权证武都区字第XXXX号）两处房产作为抵押物为上述债务担保，并办理了他项权：陇房权证武都区字第**陇房权证武都区字第**   综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、被告陇南鼎康工贸有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行借款本金3600000元及支付利息16990.13元（截止2019年7月23日），本息合计3616990.13元；并以3600000元为基数，按年利率9.69%支付自2019年7月24日至实际清偿之日止的利息；   二、被告赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉对上述债务承担连带清偿责任；   三、如被告陇南鼎康工贸有限公司不能清偿上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司陇南市分行有权对被告李彩红名下位于陇南市武都区长江大道滨河新城B-0521（房产证号：武都区房权证城关镇字第XXXX号区房权证城关镇字第XXXX号）和位于陇南市武都区新市街莲湖广场7号楼2层203铺（房产：武都区房权证城关镇字第**区房权证城关镇字第**）予以拍卖或者变卖,所得的价款优先清偿上述债务。   如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   本案受理费35735元，由被告陇南鼎康工贸有限公司、赵晓林、代霞、李彩红、吴尚文、胡蓉蓉负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于甘肃省陇南市中级人民法院。   审 判 长 高云琴   人民陪审员 周 佳   人民陪审员 赵 越     二〇一九年十二月二十日   法官 助理 刘钇彤   书 记 员 李书磊