鹤壁市山城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0603民初2167号原告：马来根，男，1972年6月6日出生，汉族，住鹤壁市山城区。委托诉讼代理人：侯海新，河南鼎卿律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡林山，北京市康盛（郑州）律师事务所律师。被告：鹤壁中医骨科医院，住所地鹤壁市山城区山城路44号。法定代表人：范时雨，该医院总经理。委托诉讼代理人：杜素军，男，1970年6月24日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区，系该单位员工。被告：范时雨，男，1969年6月16日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区。委托诉讼代理人：张宇，河南创诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：娄欢，河南创诚律师事务所实习律师。鹤壁市山城区爱心老年公寓，住所地鹤壁市山城区春雷路泗河桥南。法定代表人：范时雨。委托诉讼代理人：杜素军，男，1970年6月24日出生，汉族，住鹤壁市淇滨区，系该单位员工。原告马来根与被告范时雨、鹤壁中医骨科医院（以下简称骨科医院）、鹤壁爱心护理院、鹤壁市山城区爱心老年公寓（以下简称爱心公寓）合伙纠纷一案，本院于2019年11月21日立案受理。原告马来根申请追加爱心公寓为本案被告。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告马来根及其委托诉讼代理人侯海新、胡林山，被告范时雨的委托诉讼代理人张宇、娄欢，被告骨科医院的委托诉讼代理人杜素军，被告爱心公寓的委托诉讼代理人杜素军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马来根向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还侵占原告合法占有使用的鹤壁市山城区春雷路51号的原鹤壁市公路管理局办公楼、大院、西院、门岗房，责令被告退出鹤壁市山城区春雷路51号院，不得有任何碍原告使用之行为；2、判令被告返还原告的爱心公寓以及鹤壁爱心护理院的财产，附部分财产清单；3、判令被告赔偿原告损失30万元；4、被告范时雨、骨科医院、爱心公寓承担连带责任；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年11月12日原告从案外人陈明明处有偿承接了位于鹤壁市山城区春雷路51号的鹤壁市丽煌酒店有限公司及所有物品；原告通过承接案外人陈明明处的物品和自己投资购买、装修丽煌大酒店，使该酒店具备了经营养老服务的良好条件，原告从2016年11月份在山城区春雷路51号经营鹤壁市山城区爱心老年公寓养老服务事业。2017年3月下旬，被告范时雨为达到侵占原告财产的目的，以欺骗手段进入鹤壁市山城区爱心老年公寓，进入该公寓后，被告范时雨在办理爱心护理院的工商登记时，把属于原告的该老年公寓的资产私自登记为爱心护理院财产，并且把该护理院登记为他个人独资财产，这样把马来根的财产非法占为己有；而后范时雨在与鹤壁市宇航路桥建设工程有限公司（以下简称宇航公司）签订租赁合同时，承租人擅自书写为鹤壁爱心护理院，达到了对马来根所有财产完全占用目的。不仅如此，范时雨把自己经营的骨科医院在原告承租的房屋内设立营业点，共同侵占原告的财产，二被告严重侵害原告合法权益，给原告造成巨大损失。故诉至法院。原告马来根与被告范时雨、爱心公寓、骨科医院占有物返还纠纷一案审理过程中，范时雨为逃避责任，注销了鹤壁市爱心护理院。范时雨注册的爱心公寓与本案具有法律上的利害关系，属于必须参加诉讼的共同诉讼当事人。被告范时雨辩称，1、原告所诉不是事实，此房屋是我于2018年2月26日与宇航公司签订的房屋租赁合同，合法取得了该房屋使用权，并交纳了租金，取得营业执照。财产不是原告的，与原告无任何关系，不存在侵占原告财产之行为，更不存在返还原告财产的事实。2、原告要求返还鹤壁市爱心老年公寓的财产不存在返还的事实，原告早已全部拉走。3、原告要求赔偿其损失无事实及法律依据。请法院依法驳回原告诉求。根据最高院有关意见规定，增加诉讼请求与原诉讼请求性质应该相同，本案诉求由原来的侵权之诉变更为合伙纠纷，导致案件性质发生变化，请求法院驳回原告诉讼请求。4、三被告不应当承担连带责任，爱心公寓从事实和法律上与原告无任何关联，不符合必要共同被告的条件，不是本案的适格被告。被告骨科医院辩称，1、被告骨科医院和本案原告无任何关系，被告骨科医院在诉争的地方挂牌是基于鹤壁市山城区爱心老年公寓的成立，和本案原告无事实和法律上的关联性，请求依法驳回原告对被告中医骨科医院的诉求。2、本案原是侵权之诉，发回重审后，原告变更为合伙关系之诉，但从原告起诉状和变更请求申请书体现不出来原告是与谁合伙，以及合伙出资亏损盈利风险等情况都不能体现，从原审诉状可看出仍为侵权之诉，我方认为应依法驳回原告的起诉。3、被告骨科医院和原告不存在合伙关系，也没有占用原告的财产，依法驳回原告的诉讼请求。被告爱心公寓，同被告中医骨科的意见，该公寓是被告范时雨个人出资的，与原告无任何关联，请法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2015年11月11日陈明明个人注册登记鹤壁市山城区春雷路丽煌大酒店，注册地址为鹤壁市山城区春雷路路西（原鹤壁市公路局办公楼）。2016年11月12日陈明明与马来根签订《丽煌酒店转让协议》，约定陈明明自2016年11月12日把丽煌酒店以总价65万元整出让给马来根（包含所有物品装修），同时约定马来根结清款之日，陈明明负责让马来根与房东对接签合同（如不能按时签订，给马来根造成后果，由陈明明负责一切损失）；2016年1月4日陈明明出具收到条一份，载明：今收到马来根人民币现金450000元整（京航酒店转让款）。2017年10月27日范时雨个人注册登记鹤壁爱心护理院；2019年4月23日范时雨将鹤壁爱心护理院办理注销登记。2019年3月25日鹤壁市山城区爱心老年公寓登记成立，注册地址为山城区春雷路泗河桥南，法定代表人为范时雨。另查明，宇航公司与陈明明之间未签订书面租赁合同，但存在事实租赁关系。2018年1月18日宇航公司以陈明明未缴纳租赁费为由，向陈明明发出解除合同通知。2018年2月26日宇航公司与鹤壁爱心护理院签订《租赁合同书》，约定宇航公司将涉案房屋等出租于鹤壁爱心护理院，经营期限十年，自2018年2月10日始至2028年2月9日。同日范时雨向宇航公司交纳租赁费22.8万元。2019年5月13日范时雨、鹤壁市山城区爱心老年公寓与宇航公司签订《协议书》，约定：原鹤壁爱心护理院与宇航公司签订的《租赁合同书》的权利义务由鹤壁市山城区爱心老年公寓继续履行，原合同内容不变，双方不再签订租赁合同。马来根未向宇航公司交纳租赁费。本院认为，个人合伙是合伙人之间共享利润、共担风险的约定。原告马来根主张与范时雨存在合伙关系，但其未提交书面合伙协议，也没有其他证据证明合伙关系的存在，不能认定原告马来根与被告范时雨之间存在合伙关系。原告马来根主张其向范时雨注册的爱心公寓和鹤壁爱心护理院进行了投资，但其提交的物品交接清单，被告范时雨不认可。该证据上没有范时雨的签字或爱心公寓和鹤壁爱心护理院的盖章，不符合证据的形式要求，其证明力不予认可。原告马来根要求被告返还爱心公寓以及鹤壁爱心护理院的财产的诉讼请求，无事实依据和法律依据，本院不予支持。原告要求被告赔偿原告损失30万元，无事实依据，本院不予支持。原告马来根与宇航公司之间没有书面租赁合同，其也未向宇航公司交纳租赁费，不存在租赁关系。原告马来根对鹤壁市山城区春雷路51号的原鹤壁市公路管理局办公楼、大院、西院、门岗房的财产未取得租赁权，现原告马来根要求被告返还，没有法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告马来根的诉讼请求。案件受理费5800元，由原告马来根负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。审 判 长  靳红英人民陪审员  赵九云人民陪审员  王兵武二〇一九年十二月二十七日书 记 员  张 欢