成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0116民初9076号 原告（反诉被告）：杨静，女，1968年12月25日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：段丽婷，四川川蓉律师事务所律师。 被告（反诉原告）：成都二十四城装饰工程有限公司，住所地成都市青羊区忠烈祠西街**。 法定代表人：房开林，总经理。 委托诉讼代理人：刘丽霞，四川思诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾国伟，四川思诚律师事务所律师。 原告（反诉被告）杨静与被告（反诉原告）成都二十四城装饰工程有限公司（以下简称二十四城公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年8月6日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。杨静及其委托诉讼代理人段丽婷，二十四城公司的委托诉讼代理人刘丽霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 杨静向本院提出诉讼请求：1、判令解除杨静与二十四城公司签订的《成都市装饰装修工程施工合同》；2、判令二十四城公司返还未完工部分的款项22000元、家具款19248元并承担违约金24500元，共计65748元。在诉讼过程中，杨静将诉讼请求变更为：1、确认杨静与二十四城公司签订的《成都市装饰装修工程施工合同》无效；2、判令二十四城公司返还家具款19248元；3、判令二十城公司赔偿杨静各项费用59900元（老人花费39900元、误工费10000元、精神损害抚慰金10000元）。事实和理由：2018年3月17日，杨静与二十四城公司签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定二十四城公司以包工，部分包料的方式装修杨静所有的北大资源1898-5-1-302号房屋，工期为90天。工程造价为122500元。工程分为三个阶段进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收。工程款的支付方式为：杨静签订合同当日支付50%的价款，即61250元。第一阶段验收合格后三日内支付45%，尾款待竣工验收合格后4日内付清。合同签订后，杨静依约支付了装修款61250元，并积极配合二十四城公司履行合同。二十四城公司从2018年3月23日进场施工，在第一阶段尚未完工的情况下，二十四城公司的项目经理却要求增加费用，杨静未同意，二十四城公司拒不履行合同义务直至今日。在签署合同时，二十四城公司告知122500元整装款项可以享受40000元家具款五折优惠。杨静于2014年4月14日向二十四城公司交付了家具款19428元，但二十四城公司拒不交付。同时，二十四城公司存在国家计委发布的《禁止价格欺诈行为的规定》中属于欺诈性的标价行为的9种情形。 二十四城公司辩称，1．杨静所陈述的宣传单、价格欺诈、各种安装的细节、预算结算的金额等均不构成欺诈理由，双方签订的合同应属有效合同；2．二十四城公司并非家具款的收款方，与家具相关的任何诉求与二十四城公司无关；3．关于杨静主张的各项费用并不包括在违约金里面，赔偿请求无法律依据。 二十四城公司向本院提出反诉请求：1、判令杨静支付已完工工程款余额42870元；2、判令杨静支付违约金24500元。事实与理由：2018年3月，杨静与二十四城公司签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定二十四城公司以包工，部分包料的方式结算。合同造价为122500元。支付方式为“合同签订之日甲方向乙方财务部支付50%工程款，隐蔽工程验收后3日支付45%工程款，竣工验收合格后4日内支付5%工程款”。2018年3月23日，二十四城公司开始进场施工。5月30日，二十四城公司完成了施工项目所有隐蔽工程并验收合格，后进行了二阶段装修工程施工。杨静应当按约支付二期款，但杨静并未支付，二十四城公司不得不停工。在此期间，二十四城公司已完成二阶段多项工程共计104120元。2018年8月杨静无故提出解除合同导致二十四城公司无法进场施工，扣除杨静已支付工程款，杨静还应支付工程款42870元。杨静不按照约定支付二阶段装修款及单方提出解除合同的行为已构成违约，杨静应当按约支付违约金。 杨静辩称，二十四城公司承诺的健康整装等均未实现，存在欺诈的故意。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对以下证据：原告身份信息、被告营业执照、成都市家庭装饰装修工程施工合同、设计图纸、微信聊天记录、收据、银行转款凭证等本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2018年3月17日，杨静与二十四城公司签订《成都市家庭装饰装修工程施工合同》，约定二十四城公司以包工，部分包料的方式装修杨静所有的北大资源1898小区5栋1单元302号房屋，工程造价为122500元，工期为90天。工程分为三个阶段进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收。工程款的支付方式为“合同签订之日甲方向乙方财务部支付50%工程款，隐蔽工程验收后3日支付45%工程款，竣工验收合格后4日内支付5%工程款”。合同签订后，二十四城公司于2018年3月23日开始进场施工。二十四城公司完成部分工程后，双方因装修款问题发生纠纷，二十四城公司停工。杨静分别于2018年3月11日、2018年3月17日向二十四城公司支付了装修款10000元、51250元。在施工过程中，杨静又向二十四城公司项目负责人支付了工程款4700元，三次共计65950元。2018年4月14日，杨静在二十四城公司的引荐下，购买了青羊区米美居品五金经营部“伊斯兰顿家具”并支付了家具款19248元，青羊区米美居品五金经营部向杨静出具了《专用收据》。 另查明，在本案诉讼过程中，经四川蜀通工程造价咨询招标代理有限公司对案涉房屋已完成装修工程造价进行司法鉴定，鉴定意见为按照二十四城公司预算表单价核定：“1．确定性意见：以经当事人双方认可的施工主材、现场踏勘记录为计算依据，鉴定该工程造价共计57722.38元。2．推断性意见：主卧室墙体打拆及新建中的“砌120砖墙不包括墙面抹灰”项和“墙、顶面抹灰20以内”项，杨静对主卧室内新建部分墙体表示存疑，认为是原有墙体。该墙体根据施工图纸、施工方照片可推断为新建隔墙。“砌120砖墙不包括墙面抹灰”项涉及鉴定工程造价260.7元（另计取8%管理费20.86元，1.8%税金5.07元）：“墙、顶面抹灰20以内”项涉及鉴定工程造价448.34元（另计取8%管理费35.87元，1.8%税金8.72元），两项涉及鉴定工程造价合计779.56元。水电工程部分涉及6个施工项目。提供的材料采购送货单，未见甲方签字确认。水电改造已形成隐蔽工程，现场无法实际测量，未见双方签字认可的工程量收方单。送检工程量无参考性。因此比照类似家庭装修项目，依照经验给出鉴定工程量。鉴定工程造价6903元（另计取8%管理费552.24元，1.8%税金134.19元），合计7589.43元。”。按照市场询价得单价核定：“1．确定性意见，以经当事人双方认可的施工主材、现场踏勘记录为计算依据，鉴定该工程造价共计51003.97元。2．推断性意见：杂费中“材料市内运输及搬运费”项目，预算单价为装饰工程达到经竣工验收状态的单价。而现在项目进行了部分并未完工，综合考虑暂定单价为7元/平方米，该项涉及鉴定工程造价738.5元（另计取8%管理费59.08元，合计797.58元。主卧室墙体打拆及新建中的“砌120砖墙不包括墙面抹灰”项和“墙、顶面抹灰20以内”项，杨静对主卧室内新建部分墙体表示存疑，认为是原有墙体。该墙体根据施工图纸、施工方照片可推断为新建隔墙。“砌120砖墙不包括墙面抹灰”项涉及鉴定工程造价260.7元（另计取8%管理费20.86元）：“墙、顶面抹灰20以内”项涉及鉴定工程造价601.47元（另计取8%管理费24.12元），两项涉及鉴定工程造价合计607.14元。水电工程部分涉及6个施工项目。提供的材料采购送货单，未见甲方签字确认。水电改造已形成隐蔽工程，现场无法实际测量，未见双方签字认可的工程量收方单。送检工程量无参考性。因此比照类似家庭装修项目，依照经验给出鉴定工程量。鉴定工程造价4721元（另计取8%管理费377.68元），合计5097.68元。”。二十四城公司因该鉴定支付鉴定费3000元。 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”结合本案，无论二十四城公司在宣传单、价格欺诈、各种安装的细节、预算结算的金额等是否存在欺诈行为，该合同仅能约束杨静和二十四城公司，其产生的法律后果并未损害国家利益，故杨静以该规定第一款第一项作为本案适用法律依据明显不当，故本院对杨静提出要求确认合同无效的主张不予支持。杨静与二十四城公司签订的《成都市家庭装饰装修工程施工合同》系双方真实意思表示，该合同并不违反法律规定，应属有效。合同签订后，双方均应当按照合同约定履行各自的合同义务。关于杨静提出要求二十四城公司退还家具款的主张，根据合同相对性的原则，杨静在二十四城公司相关人员的引荐下，向案外人青羊区米美居品五金经营部购买“伊斯兰顿家具”。该合同的相对方为杨静和案外人青羊区米美居品五金经营部，该合同对二十四城公司没有约束力，杨静可另案向案外人青羊区米美居品五金经营部主张权利。关于二十四城公司提出要求杨静支付已完工程余款的主张，结合四川蜀通工程造价咨询招标代理有限公司出具的《工程造价鉴定意见书》关于案涉工程确定性意见和推断性意见的鉴定意见，本院认定案涉房屋已完工程造价应为63600.62元（57722.38元＋779.56元＋5098.68元），鉴于杨静已向二十四城公司支付了装修款65950元，故本院对于二十四城公司要求杨静继续支付装修款的主张不予支持。关于二十四城主张的违约金，鉴于双方产生纠纷的原因系合同未对增量工程的金额予以明确且双方未对增加的装修款达成一致意见，故对于合同无法继续履行，双方均有责任，故本院对于二十四城公司要求杨静支付违约金的主张不予支持。关于二十四城公司垫付的鉴定费，因双方对于结算均负有义务，故该项费用应当由杨静和二十四城公司各承担一半，即1500元。二十四城公司可在应返还给杨静的装修款中予以扣除。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、驳回原告（反诉被告）杨静的诉讼请求； 二、驳回被告（反诉原告）成都二十四城装饰工程有限公司的诉讼请求。 本诉案件受理费1779元，反诉受理费1484元，共计3263元，由原告（反诉被告）杨静负担1779元，被告（反诉原告）成都二十四城装饰工程有限公司负担1484元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。 审 判 长  孙 毅 人民陪审员  李建平 人民陪审员  张 静 二〇一九年十二月二十五日 法官 助理  叶丽雯 书 记 员  赵 杨