河北省正定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0123民初4227号 原告：河北正定农村商业银行股份有限公司，住所地河北省正定县恒山西路108号，统一社会信用代码91130100799579550B。 法定代表人：郝会斌，该公司董事长。 委托诉讼代理人：周维绪,该公司员工。 被告：柴高军，男，汉族，1980年10月14日生，住石家庄市裕华区。 原告河北正定农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）与被告柴高军（以下简称被告）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月4日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月4日公开开庭进行了审理。原告河北正定农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人周维绪到庭参加诉讼。被告柴高军经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 河北正定农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告柴高军偿还还原告借款本金及利息共计人民币9824267.56元（利息暂计算至2019年9月23日，以后利息按照合同约定计算）；二、判令原告对被告柴高军名下10套房产：①新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0701号，房产证号为石房权证新字第××号；②新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0702号，房产证号为石房权证新字第××号；③新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0703号，房产证号为石房权证新字第××号；④新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0704号，房产证号为石房权证新字第××号；⑤新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0705号，房产证号为石房权证新字第××号；⑥新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0706号，房产证号为石房权证新字第××号；⑦新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0707号，房产证号为石房权证新字第××号；⑧新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0712号，房产证号为石房权证新字第××号；⑨新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0713号，房产证号为石房权证新字第××号；⑩新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0714号，房产证号为石房权证新字第××号为享有优先受偿权；三、判令被告承担本案诉讼费及诉讼过程中实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费公告费、律师费）。事实与理由：2018年9月15日，原告与被告柴高军签订《个人循环额度借款合同》（河北正定农村商业银行股份有限公司）农信循借字〔2018〕第13702018682103号，约定被告向原告借款人民币9200000元（人民币玖佰贰拾万元），借款期限从2018年9月19日至2019年9月18日，贷款利率为月息7.322500‰。借款人不按期归还本金，从逾期之日起按约定利率的1.4倍计收利息。还款方式为按月结息，结息日固定为每月末的第20日，到期还本，利随本清。《个人循环额度借款合同》签订后，原告与被告柴高军签订《最高额抵押合同》（正定农村商业银行农信高抵字2018第13702018752963号），约定被告柴高军以10套房产（①新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0701号，房产证号为石房权证新字第××号；②新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0702号，房产证号为石房权证新字第××号；③新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0703号，房产证号为石房权证新字第××号；④新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0704号，房产证号为石房权证新字第××号；⑤新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0705号，房产证号为石房权证新字第××号；⑥新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0706号，房产证号为石房权证新字第××号；⑦新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0707号，房产证号为石房权证新字第××号；⑧新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0712号，房产证号为石房权证新字第××号；⑨新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0713号，房产证号为石房权证新字第××号；⑩新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0714号，房产证号为石房权证新字第××号）为被告柴高军的上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告履行了按时足额放款义务，借款期限到期后，柴高军未按时足额履行还款义务，导致该笔借款逾期。故柴高军与原告签订的借款合同负有偿还义务。且柴高军以其名下的房产为借款抵押担保。原告对抵押房产依法享有优先受偿权。综上，按照合同的约定，被告的行为已构成违约，原告为维护自身权益，故起诉至贵院，望贵院支持原告诉讼请求为盼。 柴高军未作答辩。 本院经审理认定的事实如下： 2018年9月15日，原告与被告柴高军签订《个人循环额度借款合同》（河北正定农村商业银行股份有限公司）农信循借字〔2018〕第13702018682103号，约定被告向原告借款人民币9200000元（人民币玖佰贰拾万元），借款期限从2018年9月19日至2019年9月18日，贷款利率为月息7.322500‰。借款人不按期归还本金，从逾期之日起按约定利率的1.4倍计收利息。还款方式为按月结息，结息日固定为每月末的第20日，到期还本，利随本清。《个人循环额度借款合同》签订后，原告与被告柴高军签订《最高额抵押合同》（正定农村商业银行农信高抵字2018第13702018752963号），约定被告柴高军以10套房产（①新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0701号，房产证号为石房权证新字第××号；②新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0702号，房产证号为石房权证新字第××号；③新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0703号，房产证号为石房权证新字第××号；④新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0704号，房产证号为石房权证新字第××号；⑤新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0705号，房产证号为石房权证新字第××号；⑥新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0706号，房产证号为石房权证新字第××号；⑦新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0707号，房产证号为石房权证新字第××号；⑧新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0712号，房产证号为石房权证新字第××号；⑨新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0713号，房产证号为石房权证新字第××号；⑩新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0714号，房产证号为石房权证新字第××号）为被告柴高军的上述借款本息提供抵押担保，并办理了抵押登记。 合同签订后，原告于2018年9月19日将借款给付了被告，履行了放款义务，借款期限到期后，柴高军未按时足额履行还款义务，导致该笔借款逾期。至2019年9月23日，被告柴高军尚欠原告借款本金及利息共计人民币9824267.56元。 上述事实，由原告提交的个人循环额度借款合同，借款借据，最高额抵押合同，不动产登记证明，庭审笔录佐证在卷。 本院认为，原被告签订的《个人循环额度借款合同》、《最高额抵押合同》不违反法律、法规规定，上述合同合法有效。在原告依照合同约定发放借款后，被告应按原告约定的期限偿还原告本息。在借款合同中，双方约定了逾期还款利息，故对原告主张逾期利息的主张本院予以支持。被告自愿用其所有的房屋为该笔借款抵押，该抵押合法有效，原告对于抵押的房产具有优先受偿权。 被告柴高军经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为对答辩权利的放弃，不影响本案的审理与判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 限本判决生效后十日内，被告柴高军偿还河北正定农村商业银行股份有限公司借款本金及利息共计人民币9824267.56元及之后利息（之后利息按照利率10.2515‰计算，自2019年9月24日起至本金还清之日止）； 在本判决第一项本息范围内，原告对被告柴高军名下的10套房产享有优先受偿权。具体为：①新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0701号，房产证号为石房权证新字第××号；②新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0702号，房产证号为石房权证新字第××号；③新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0703号，房产证号为石房权证新字第××号；④新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0704号，房产证号为石房权证新字第××号；⑤新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0705号，房产证号为石房权证新字第××号；⑥新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0706号，房产证号为石房权证新字第××号；⑦新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0707号，房产证号为石房权证新字第××号；⑧新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0712号，房产证号为石房权证新字第××号；⑨新华区民族路75号石家庄房产证号为石房权证新字第××号；⑩新华区民族路75号石家庄华强数码广场地上东区商业及ＡＢＣＤ座办公楼01单元0714号，房产证号为石房权证新字第××号享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80570元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，并于上诉期限满后七日内到河北银行交纳上诉费。收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；开户银行：河北银行华兴支行；银行账户：62×××47，未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长  程计山 人民陪审员  樊 帆 人民陪审员  吴茜茜 二〇一九年十二月四日 书 记 员  戴兴姣