新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵0103民初1679号 原告：新疆生产建设兵团第一师电力有限责任公司阿拉尔热力分公司，住所地新疆阿拉尔市。 负责人：董为强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李新舰，男。 委托诉讼代理人：苏爽，新疆阿拉尔律师事务所律师。 被告：阿拉尔市兴都房地产开发有限公司，住所地新疆阿拉尔市。 法定代表人：厉溪敏，该公司董事长。 原告新疆生产建设兵团第一师电力有限责任公司阿拉尔热力分公司（以下简称热力公司）与被告阿拉尔市兴都房地产开发有限公司（以下简称兴都公司）供用热力合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告热力公司的委托诉讼代理人李新舰和苏爽，被告兴都公司的法定代表人厉溪敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 热力公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告所欠热费673，748.59元；2、依法判令被告支付原告逾期付款损失241,270.52元；3、依法判令被告支付原告律师代理费20,000元；4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年至2017年度原告给被告开发的威尼斯商贸城供暖，被告至今欠原告2013年至2014年度供热费252，244.59元、2014年至2015年度供热费177，375.87元、2015年至2016年度供热费176，024.71元、2016年至2017年度供热费68，103.42元，经双方核算，被告共计欠原告供热费673，748.59元未付。原告多次索要上述欠款未果，现诉至法院，请求判如所请。 兴都公司辩称，由我公司开发的威尼斯商贸城存在部分房屋已出售部分房屋未出售的情形，且供热费有的由物业公司代为收取有的没有收取，所以账目比较混乱。我公司在2012年至2014年向原告支付过60-70万元的供热费，因此我公司希望与原告进行对账，对账后该由我公司承担的由我公司承担。恳请法院依法判决。 本院经审理认定事实如下：对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告出示《兵团律协关于兵团律师服务收费指导意见》一份、新疆增值税专用发票一份，证明因为被告违约行为造成原告聘请律师解决双方争议产生律师费2万元。被告质证认为对该两份证据的真实性认可，但关联性不予认可，认为该费用不应当由被告承担。本院认为，被告对上述证据的真实性予以认可，故本院对上述证据的真实性予以确认，对于原告要求被告支付律师费20,000元的诉讼请求是否支持将在本案说理部分进行说明。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年至2017年，原告与阿拉尔天浩物业服务有限公司签订城市供用热力合同，合同约定由阿拉尔天浩物业服务有限公司负责收取威尼斯商贸城的供热费。后经原告与阿拉尔天浩物业服务有限公司结算，由被告开发的威尼斯商贸城存在拖欠供热费未交的情形，故2016年9月29日原告与被告就被告所开发的威尼斯商贸城未缴纳的供热费进行结算，经结算被告欠原告2013年至2014年度供热费252，244.59元、2014年至2015年度供热费177，375.87元、2015年至2016年度供热费176，024.71元未支付，以上欠付供热费共计605，645.17元，被告于2016年10月8日向原告出具还款计划一份，承诺该款项于2016年12月30日前支付50万元，于2017年2月28日前支付105，645.17元，但被告至今未支付任何款项。2016年10月10日，经原、被告结算，被告开发的江南空中花园7号楼欠原告暖气给568，103.42元未付，被告承诺该款项于2016年11月30日前付清，后被告于2017年7月28日向原告支付了50万元供热费，剩余供热费68,103.42元未付。经计算，被告共计欠原告2013年至2017年度供热费673，748.59元未支付。原告为解决与被告之间的争议聘请新疆阿拉尔律师事务所苏爽律师，产生律师费20,000元。 本院认为：本案中，原、被告之间虽未签订书面供热合同，但事实上，双方长期存在着供用热力关系，即原、被告是通过双方的行为形成了供用热力合同法律关系。《中华人民共和国合同法》第一百八十二条规定：用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。第一百八十四条规定：供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。2013年至2017年4年间，原告已向被告履行了供热义务，被告应当及时履行缴纳供热费的义务。原告要求被告向其支付2013年至2017年的供热费共计673，748.59元，符合法律规定，本院依法予以支持。原告要求被告支付逾期付款损失241,270.52元，本案中，虽然原、被告之间未签订书面的供用热力合同亦未对合同的履行期限、违约责任进行约定，但被告对其拖欠的2013年至2017年度供热费的支付时间均有承诺，且原告同意被告承诺的付款期限，故计算逾期付款损失应当自逾期的次日计算至原告自认的截止日期2019年10月25日及2019年11月30日。原告要求按照银行同期贷款利率4.75%并加收罚息50%计算逾期付款损失，本院从诚实信用与维护社会经济秩序角度考虑，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”的规定，支持原告按照中国人民银行同期贷款利率4.75%并加罚息50%计算逾期付款损失。综上本院认为被告应当向原告支付逾期付款损失134，875.95元[50万元×（4.75%+4.75%×50%）÷365×1028天（自2016年12月31日计算至2019年10月25日）+105,645.17元×（4.75%+4.75%×50%）÷365×969天（自2017年3月1日计算至2019年10月25日）+68,103.42元×（4.75%+4.75%×50%）÷365×1095天（自2016年12月1日计算至2019年11月30日）]。原告要求被告支付律师费20,000元，本院认为原、被告双方对于实现债权而产生的相关费用如何承担未进行约定，且被告不同意支付该笔费用，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。被告辩称其在2012年至2014年向原告支付过60-70万元的供热费，因被告未提供证据予以证明，故本院对被告的该辩称意见不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告阿拉尔市兴都房地产开发有限公司于本判决生效后五日内一次性向原告新疆生产建设兵团第一师电力有限责任公司阿拉尔热力分公司支付热费673,748.59元、逾期付款损失134，875.95元，合计808,624.54元； 二、驳回原告新疆生产建设兵团第一师电力有限责任公司阿拉尔热力分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13，150元，减半收取6575元（原告已预交），由原告新疆生产建设兵团第一师电力有限责任公司阿拉尔热力分公司负担889元，被告阿拉尔市兴都房地产开发有限公司负担5686元（与上述付款义务一并履行）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第一师中级人民法院。 审判员  朱冬梅 二〇一九年十二月十六日 书记员  刘阿丽