山东省潍坊市寒亭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0703民初2214号 原告：潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行，住所地：潍坊市寒亭区益新街655号。 主要负责人：姜瑞富，行长。 委托诉讼代理人：王树方，男，1987年11月15日出生，汉族，该行职工，住。 被告：杨志杰，男，1972年10月22日生，汉族，住潍坊市寒亭区。 被告：康海霞，女，1975年1月18日生，汉族，住潍坊市寒亭区。 被告：杨建平，男，1970年2月11日生，汉族，住潍坊市寒亭区。 被告：王俊荣，女，1968年8月14日生，汉族，住潍坊市寒亭区。 被告：杨建波，男，1971年12月30日生，汉族，住潍坊市寒亭区。 被告：李令利，女，1970年11月3日生，汉族，住潍坊市寒亭区。 被告：杨建亭，男，1968年8月13日生，汉族，住潍坊市寒亭区。 被告：王举霞，女，1968年1月29日生，汉族，住潍坊市寒亭区。 原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行（以下简称寒亭农商行）与被告杨志杰、康海霞、杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告寒亭农商行的委托诉讼代理人王树方、被告杨志杰、康海霞、王俊荣、杨建波、杨建亭到庭参加诉讼，被告杨建平、李令利、王举霞经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告杨志杰、康海霞归还原告借款本金69500元及利息；2、依法确认原告对被告杨志杰抵押的土地承包经营权享有优先受偿权；3、依法判令被告杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞对以上贷款的偿还承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年2月7日，被告康海霞作为被告杨志杰的共同债务人向原告出具诚信申贷申请承诺书一份，向原告申请借款7万元，承诺对以上借款承担连带保证责任。2017年2月8日，原告与被告杨志杰、康海霞签订《个人借款合同》和《最高额抵押合同》各一份，与被告杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞签订《最高额保证合同》三份，约定被告杨志杰从原告处贷款69500元，被告杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞为上述贷款提供连带责任保证，被告杨志杰、康海霞以土地承包经营权为自2017年2月13日至2020年2月7日期间在原告处的贷款在主债权130000元内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍地他证寒亭字第00000199号土地他项权利证书。2018年3月13日，被告杨志杰、康海霞从原告处贷款69500元，到期日2019年3月12日，贷款的月利率为7.03250‰，该笔贷款于2018年7月22日开始欠息，截止2019年9月9日，被告杨志杰尚欠原告借款本金69500元及利息9700元未还。 被告杨志杰、康海霞承认借款属实，但贷款的银行卡给了杨建平使用，具体放款和还款情况不清楚。 被告王俊荣、杨建波、杨建亭承认担保属实。 被告杨建平、李令利、王举霞未提供答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交了《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、农村土地承包经营权他项权利证书、诚信申贷申请承诺书、借款借据、诚信申贷申请承诺书、结欠本息证明及银行流水等证据。被告王俊荣、杨志杰、康海霞、杨建波、杨建亭对以上证据质证后均无异议，被告杨建平、李令利、王举霞经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提出书面异议并提交证据，在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告寒亭农商行提供的证据予以确认，并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月7日，被告康海霞作为被告杨志杰的共同债务人向原告出具诚信申贷申请承诺书一份，向原告申请借款7万元，承诺对以上借款承担连带保证责任。2017年2月8日，原告与被告杨志杰、康海霞签订《个人借款合同》和《最高额抵押合同》各一份，与被告杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞签订《最高额保证合同》三份，约定被告杨志杰从原告处贷款69500元，被告杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞为上述贷款提供连带责任保证，保证期间两年，合同还约定了如贷款逾期，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告杨志杰、康海霞以土地承包经营权为自2017年2月13日至2020年2月7日期间在原告处的贷款在主债权130000元内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍地他证寒亭字第00000199号土地他项权利证书。同时在保证合同中约定“本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任”。 合同签订后，2018年3月13日，被告杨志杰、康海霞从原告处贷款69500元，到期日2019年3月12日，贷款的月利率为7.03250‰，该笔贷款于2018年7月22日开始欠息，截止2019年9月9日，被告杨志杰尚欠原告借款本金69500元及利息9700元未还。 另查明，原告为本案支出财产保全申请费812元。 本院认为，原告与被告杨志杰、康海霞签订的《个人借款合同》和《最高额抵押合同》，与被告杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，并不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。截止2019年9月9日，被告杨志杰尚欠原告借款本金69500元及利息9700元未还，有双方签订的借款合同及借款借据、结欠本息证明及银行流水等为证，事实清楚，证据确实充分，应予偿还，并应按约定利率支付之后的逾期利息。被告杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞为该笔借款在主债权最高额285000元内提供连带责任保证，并在保证合同中约定所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，应按约定承担连带清偿责任。 被告杨志杰、康海霞以土地承包经营权为自2017年2月13日至2020年2月7日期间在原告处的贷款在主债权130000元内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得潍地他证寒亭字第00000199号土地他项权利证书，抵押权设立，原告对该抵押物享有优先受偿权。 原告为本案支出的财产保全申请费812元，应由被告承担。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十九条、第二百零三条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告杨志杰、康海霞共同偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行借款本金69500元及利息（截止2019年9月9日的利息9700元，之后的利息按合同约定利率计算至付清之日），限于本判决生效后十日内付清； 二、被告杨志杰、康海霞共同支付原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行财产保全申请费812元，限于本判决生效后十日内付清； 三、被告杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞对本判决第一、二项确认的债权在主债权最高额285000元内承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿； 四、原告潍坊农村商业银行股份有限公司寒亭支行就本判决第一、二项确定的债权在主债权最高额130000元内对被告杨志杰、康海霞抵押的潍地他证寒亭字第00000199号土地他项权利证书下的房产享有优先受偿权。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1780元，由被告杨志杰、康海霞、杨建平、王俊荣、杨建波、李令利、杨建亭、王举霞负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 长  王 宏 人民陪审员  王晓敏 人民陪审员  张云华 二〇一九年十二月九日 书 记 员  张 寒