河北省康保县人民法院民 事 判 决 书(2019)冀0723民初856号原告：康保县兴喜钢模板租赁部经营者：侯振秀，女，1950年4月7日出生，汉族，住康保县。委托诉讼代理人：王春苹(系侯振秀女儿)，女，1974年8月19日出生，汉族，住康保县。被告：宋江成，男，1975年1月18日出生，汉族，住内蒙。委托诉讼代理人：安占明，男，1965年8月11日出生，汉族，住内蒙。被告：安占明，男，1965年8月11日出生，汉族，住内蒙。委托诉讼代理人：王淑红（系安占明表妹），女1981年6月23日出生，汉族，住唐山市玉田县。被告：河南富世建筑工程有限公司（以下简称河南富世公司），住所地河南省林州市保健南街**。法定代表人王太生，该公司董事长。委托诉讼代理人：王昱曾，系该公司内蒙古锡盟地区分公司负责人委托诉讼代理人：郝占江，系该公司内蒙古太仆寺旗工地资料员原告康保县兴喜钢模板租赁部诉被告宋江成、安占明、河南富世建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。于2019年6月19日、2019年11月12日公开开庭进行了审理，原告康保县兴喜钢模板租赁部委托诉讼代理人王春苹，被告宋江成及其委托诉讼代理人安占明，被告安占明及其委托诉讼代理人王淑红，被告河南富世公司委托诉讼代理人王昱曾、郝占江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。康保县兴喜钢模板租赁部向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令被告给付租赁费563676元及滞纳金；2.要求被告归还所欠租赁物品（详见租赁明细表）；3.要求被告给付未归还租赁物品继续产生的租赁费。事实和理由：2017年被告河南富世公司作为宝昌经典国际住宅小区的施工单位，将部分工程分包给了无资质的宋江成、安占明二人。2017年8月19日被告河南富世公司与我租赁站签订了租赁合同，合同就租赁价格以及丢失损坏物品赔偿等作了明确约定，同时约定如发生纠纷由康保法院管辖。合同签订后，2017年8月19日，被告安占明等人陆续从我在康保租赁部拉走钢管等租赁物品（见提货单）。至今未给付租赁费。2017年产生租赁费63400元，2018年产生租赁费380000元，二年共计443400元，2018年10月底，被告安占明、宋江成给我打了欠条，2019年5月26日，被告宋江成来对账，截止2019年5月26日，2019年度产生租赁费120276元，三年共计租赁费563676元。因此，现要求被告给付我租赁站的租赁费563676元以及滞纳金，并归还所欠租赁物品，以及后续租赁费用，如丢失或损坏赔偿损失。请求法院依法支持我的诉讼请求。宋江成辩称，借条上的字确实是我签的，但钢管租金应该按每米每日1分计算，不应按每米每日1分6计算，宝昌工地开工时间应从4月15日到10月15日为止。同时本案应追加史宝亮和开发商为被告。安占明辩称，借条上的字确实是我签的，但钢管租金应该按每米1分计算，不应按每米1分6计算，宝昌工地开工时间应从4月15日到10月15日为止。同时本案应追加史宝亮和开发商为被告。被告河南富世公司辩称，我们没有租赁原告的物品，也没有给被告宋江成和安占明出过委托书，杨文希是我公司的项目经理，但是其它楼的项目经理，和本案涉及的楼没有任何关系，原告所提供的租赁合同上面的章是私刻的，和杨文希没有关系，我们公司也没有和内蒙瑞丰置业公司（宝昌经典国际小区开发商）签订商业楼建设合同。因此，本案租赁费和我公司没有关系。原告为支持自己的主张，向法庭提供了以下证据:1、货品提退平衡表一份，证明宋江成、安占明尚未归还租赁物品的名称和数量。2、原、被告签订的《租赁合同》一份，证明原、被告签订的租赁合同有效，且宋江成、安占明与河南富世公司存在劳务分包关系。3、安占明、宋江成给原告委托代理人打的欠条一张和租赁费明细表三张，证明被告2017年和2018年共欠原告租赁费443400元，和今年至2019年5月26日欠原告租赁费120276.66元。4、劳务分包协议一份，证明河南富世公司与宋江成、安占明存在劳务分包关系。5、（2019）内2527民初836号民事判决书一份，证明宝昌经典国际商业楼施工单位是河南富世公司。6、经典国际商业楼给农民工发放工资表二份和用工花名册一份，证明经典国际商业楼与河南富世公司有直接关系。被告宋江成、安占明对原告出示证据的质证意见，对原告出示的证据只是对租赁钢管费用计算和起始时间有异议，应为每米每天1分6，租费应为每年4月15日至10月15日止。其它均无异议。被告河南富世公司的质证意见，1、对租赁合同和劳务分包协议有异议，认为上面盖有我公司建造师杨文希的执业印章是私刻的，宋江成、安占明与其公司不存在任何关系。2、对民事判决书的真实性无异议，对证明内容有异议，3、对农民工发放工资表和用工花名册上盖章行为认可，但不认可宝昌经典国际商业楼是其公司施工建设的。本院对原告证据的认证意见：1、原告提供的货品提退平衡表、欠条，对方无异议，本院予以采信。2、原告提供的租赁合同和劳务分包协议，被告河南富世公司认为上面盖有河南富世公司建造师杨文希执业印章是私刻的，我院让其鉴定真伪，但未在法庭规定的期间内申请鉴定，且承认杨文希是其公司的项目经理，因此该证据的证明内容予以采信。3、对（2019）内2527民初836号民事判决书，已发生法律效力，其证明力应予以采信。4、对经典国际商业楼农民工发放工资表和用工花名册上均盖有河南富世公司公章，其证明内容应予以采信。被告宋江成、安占成向法庭出示的证据有：1、劳务分包协议一份，证明协议上面盖有河南富世公司公章与其有劳务合同关系。2、经典国际商业楼公示牌照片一份、组织机构人员公示牌照片一份，证明宝昌经典国际商业楼是河南富世公司施工建设的。原告对该证据无异议，但被告河南富世公司有异议，认为经典国际商业楼与其公司无任何关系。被告河南富世公司向法庭出示的证据有：1.出示施工合同封面、发包合同、备案表、声明书各一份，证明经典国际小区商业楼与其公司没有关系；2.（2019）内2527民初836、1262号民事判决书二份，证明其公司和经典国际商业楼没有关系，但原告及被告宋江成、安占明对其证明内容均不认可。本院的质证意见是，对被告宋江成、安占明提交的证据劳务合同和公示牌的真实性予以采信，对被告河南富世公司的二份判决书内容无异议，但对其证明内容有异议，认为河南富世公司与宋江成、安占明无劳务承包关系不予认可。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理查明事实如下：2017年被告河南富世公司承建了内蒙古太仆寺旗宝昌经典国际住宅小区，河南富世公司挂靠人田贺山（后又变为史宝亮、宋建刚）将宝昌经典国际住宅小区商业楼轻包给宋江成、安占明。2017年8月19日，原告委托代理人王春苹与被告安占明签订了《租赁合同》，租用钢管、扣件等物品，合同就租赁价格、违约责任，丢失物品赔偿等进行了约定，同时双方协议如发生纠纷由康保县人民法院管辖。在合同上盖有河南富世公司建造师杨文希的执业印章。合同签订后，被告安占明、宋江成陆续拉走钢管、扣件、丝杠、快拆等物品用于宝昌经典国际商住楼工程。2017年产生租赁费63400元，2018年产生租赁费379996.45元。2018年10月31日，安占明、宋江成给原告委托代理人王春苹打借条一张，金额为443400元。上面有河南富世公司项目部史宝亮的签字，并注明此款发生在宝昌经典国际工地。至2019年5月26日，今年又产生租赁费120276元。还有钢管30913米、扣件28167套、丝杠3177根、快拆720根租赁物品未退还(见货品提退平衡表)，后经原告多次催要被告未给，原告便诉至法院。以上有原、被告的陈述，原、被告提供的证据及庭审笔录所证实。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原、被告签订的租赁合同，是双方真实意思表示，内容未违反法律、法规强制性规定，应属有效合同，且被告已将租赁物用于宝昌经典国际工地工程使用，理应给付租金。但截止2019年5月26日，被告共欠原告租赁费563676元未付，构成违约，应依约支付滞纳金。原告要求被告给付租赁费563676元及滞纳金的主张，本院予以支持。关于滞纳金，双方签订的租赁合同第一条2项约定，每月的10日前乙方到甲方处结算上月的租赁费，否则按日千分之五支付滞纳金，滞纳金明显约定过高，应该调整为月利率2%，从2019年6月10日起计算为宜。对于被告宋江成、安占明提出钢管租金应按0.01元/米/日计算，经与货品租费明细表核实，钢管均按0.01元/米/日计算，与合同约定一致。被告宋江成、安占明提出租赁物的计算时间应与宝昌工地开工时间4月15日到10月15日一致，但并未提供证据证实，宋江成、安占明提出本案应追加史宝亮和建设单位为被告，因史宝亮和建设单位不是合同相对方，本院不予采信。关于租赁物品的退还，原、被告在租赁合同第二条1、2项中约定，如承租方丢失、损坏租赁物品，按合同约定价格赔偿，在未收到赔偿金前照收租金。因此，被告所欠租赁物品理应退还，如不能退还，应按约定价格赔偿。同时被告应给付2019年5月27日以后未归还物品继续产生的租赁费用。关于被告河南富世公司是否承担给付责任的问题。河南富世公司是宝昌经典国际小区商业楼的实际施工单位，他们把部分劳务工程分包给不具备劳务分包主体资格的宋江成、安占明，所租用物品均用于该工程施工建设，且在租赁合同上盖有河南富世公司项目经理杨文希建造师的职业印章，杨文希既是工程项目经理，又是公司执业建造师，原告有理由相信河南富世公司为合同相对方，因此河南富世公司应承担连带给付责任。河南富世公司提出他们不是宝昌经典国际商业楼的施工单位，也没有在住建局注册。太仆寺旗人民法院（2019）内2527民初836号民事判决书明确显示太仆寺旗宝昌经典国际小区商业楼是河南富世公司承建的，但只是未办理开工许可证。河南富世公司提出租赁合同上盖有河南富世公司杨文希建造师执业印章是私刻的，在庭审时，法庭让其申请鉴定，河南富世公司在限期内也未申请鉴定。因此，被告河南富世公司的抗辩理由均不能成立。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告宋江成、安占明于本判决生效五日内给付原告康保县兴喜钢模板租赁部的租赁费563676元及滞纳金（滞纳金以563676元为基数，按月利率2%从2019年6月10日起计算至实际给付之日止）。二、被告宋江成、安占明于本判决生效五日内退还原告康保县兴喜钢模板租赁部钢管30913米，扣件28167套，丝杠3177根，快拆720根（详见货品提退平衡表）；逾期未退还部分按钢管20元/米，扣件7元/套，丝杠18元/根，快拆60元/米标准计价赔偿（详见租赁物价格表）。同时给付2019年5月27日至本判决生效之日止的租金（以未退还租赁物为基准，按约定租赁价格计算）。三、被告河南富世建筑工程有限公司对上述一、二项承担连带给付责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9438元，减半收取4719元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审判员  陆青山二〇一九年十二月十七日书记员  赵晓冬附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定。租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面当地、客观地审查核实证据。