文书内容重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0118民初10369号原告：重庆市永川区中小企业融资担保有限公司，住所地重庆市永川区萱花西路208号，统一社会信用代码915001187784939345。法定代表人：陈德忠，董事长。委托诉讼代理人：刘照川，重庆市永川区胜利法律服务所法律工作者。被告：重庆威诺克智能装备股份有限公司，住所地重庆市永川区星光大道999号1幢（重庆永川工业园区凤凰湖工业园内），统一社会信用代码91500118572120251N。法定代表人：任志华，总经理。委托诉讼代理人：刘晓东，重庆友晴律师事务所律师。被告：任志华，男，汉族，1986年6月24日出生，汉族，住浙江省玉环市。委托诉讼代理人：刘晓东，重庆友晴律师事务所律师。被告：吕莹莹，女，汉族，1988年9月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：刘晓东，重庆友晴律师事务所律师。被告：任淑华，女，汉族，1962年1月15日出生，汉族，住内蒙古赤峰市元宝山区。委托诉讼代理人：刘晓东，重庆友晴律师事务所律师。被告：宋国安，男，汉族，1964年3月22日出生，住天津市塘沽区。委托诉讼代理人：刘晓东，重庆友晴律师事务所律师。原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司（以下简称中小企业担保公司）与被告重庆威诺克智能装备股份有限公司（以下简称威诺克公司）、任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖云涛适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中小企业担保公司的委托诉讼代理人刘晓东、被告威诺克公司、任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安的委托诉讼代理人刘晓东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中小企业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令威诺克公司向原告支付代偿款5051425.81元；2.判令威诺克公司支付利息及违约金（利息以5051425.81元为基数，从2019年10月8日起按中国人民银行一年期贷款基准利率的200%计算资金利息至代偿款付清之日止；违约金以5051425.82元为基数，从2019年9月21日起按每天万分之五的利率计算违约金至代偿款付清之日止）；3.判令原告对威诺克公司抵押担保物位于重庆市永川区凤凰路1号66号的6套房屋（建筑面积共计15131.53平方米，产权证号：205房地证2015字第12150号、12155号、12134号、12158号、12162号、12160号）享有优先受偿权；4.判令任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安对威诺克公司的前述债务承担连带保证责任；5.判令五被告负担法律服务费56185元及诉讼费用。事实及理由：2018年9月13日，原告与威诺克公司签订《最高额委托保证合同》及补充协议，约定威诺克公司委托原告为其向商业银行循环提供借款本金最高不超过500万元的连带责任担保，委托合同就反担保的担保方式、担保范围、违约责任等进行了明确约定。同日，威诺克公司与原告签订《委托保证合同》委托原告未威诺克公司向重庆永川北银村镇银行股份有限公司（以下简称北银村镇银行）贷款500万元提供保证担保。2018年9月13日，威诺克公司与原告签订《不动产最高额抵押反担保合同》，将其所有的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记。任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安分别与原告签订了《保证反担保合同》，自愿对被告一的债务向原告提供连带责任的反担保。此后重庆永川北银村镇银行股份有限公司向威诺克公司发放贷款500万元，但贷款到期后，威诺克公司未能偿还贷款，导致原告为其偿还借款本金及利息5051425.81元。被告重庆威诺克智能装备股份有限公司、任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安共同辩称：原告起诉情况属实，但原告只代偿了4995883.30元。威诺克公司向原告交纳了保证金250000元，应当抵扣本金。本院经审理查明：威诺克公司与重庆永川北银村镇银行股份有限公司签订《借款合同》，约定威诺克公司向重庆永川北银村镇银行股份有限公司借款5000000元，借款期限为12个月及借款利率为年利率7%。中小企业担保公司与重庆永川北银村镇银行股份有限公司签订《保证合同》，约定中小企业担保公司就威诺克公司与重庆永川北银村镇银行股份有限公司的5000000元借款及利息、罚息、违约金等进行担保。2018年9月21日，重庆永川北银村镇银行股份有限公司向中小企业担保公司放款5000000元。2018年9月13日，威诺克公司（甲方、委托人/借款人）与原告（乙方、受托人）签订《最高额委托保证合同》，约定威诺克公司委托原告为其向商业银行循环提供借款本金余额最高不超过5000000元的连带保证责任担保，威诺克公司提供的反担保方式有：1.威诺克公司不动产抵押作反担保：位于重庆市永川区凤凰1路66号6个房屋（205房地证2015字第12150号、205房地证2015字第12155号、205房地证2015字第12134号、205房地证2015字第12158号、205房地证2015字第12162号、205房地证2015字第12160号）；2.任志华夫妻双方、宋国安、任淑华自愿就甲方全部债务向乙方承担连带责任保证反担保。甲方若不能按合同约定约定偿还本息，乙方有权向甲方追偿。追偿权的范围包括但不限于：1.乙方为借款人代偿的全部款项；2.上述代偿款自付款之日的利息；3.借款人应当向乙方支付的违约金、赔偿金、逾期担保费等；4.乙方实现追偿权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、调查费、公证费、评估拍卖费等）；5.本合同项下借款人应承担的各种费用、违约金。反担保期限为主债务最后一笔期限届满之日起两年。违约责任：甲方如不能按《借款合同》约定还本付息，造成乙方因承担保证责任而发生贷款（1）自乙方代偿之日起，甲方应以乙方代偿余额为基数，按同期中国人民银行一年贷款基准利率的200%向乙方支付资金利息；（2）甲方从逾期之日起以乙方代偿余额为基数按每天万分之五的利率向乙方支付违约金。同日，威诺克公司（抵押人）与原告（抵押权人）签订《不动产最高额抵押反担保合同》，威诺克公司就前述《最高额委托保证合同》向原告提供抵押反担保，抵押反担保财产有抵押合同确认的债权确认期间为一年，自2018年9月13日至2019年9月12日止。抵押物为被告威诺克公司所有位于重庆市永川区凤凰1路66号6个房屋（205房地证2015字第12150号、205房地证2015字第12155号、205房地证2015字第12134号、205房地证2015字第12158号、205房地证2015字第12162号、205房地证2015字第12160号）办理了抵押登记，抵押权证号[渝（2018）永川区不动产证明第000908906号]。威诺克公司向中小企业担保公司支付了250000元的保证金。同日，中小企业担保公司与任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安签订《保证反担保合同》，约定任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安就中小企业与威诺克公司签订的《最高额委托保证合同》提供担保，担保方式为连带保证责任。威诺克公司与重庆永川北银村镇银行股份有限公司签订《借款合同》到期后，被告威诺克公司未向重庆永川北银村镇银行股份有限公司偿还相应的借款。2019年10月8日，中小企业担保公司就威诺克公司所欠的借款本金4995883.30元及利息29166.67元、罚息26375.84元向重庆永川北银村镇银行股份有限公司代偿。因本案，中小企业担保公司委托重庆市永川区胜利法律服务所处理，用去法律服务费51685元。本院认为，原告中小企业担保公司与被告威诺克公司签订的《最高额委托保证合同》、《不动产最高额抵押反担保合同》，与任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安签订《保证反担保合同》，均系合同双方真实自愿的意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。按照合同约定,原告中小企业担保公司代被告威诺克公司偿还借款后，中小企业担保公司享有对其的追偿权，同时任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安为原告提供反担保,以担保原告因被告威诺克公司未能按时偿还银行贷款而承担保证责任后的追偿权，现原告已承担了保证责任，有权就被告威诺克公司提供的抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿及有权要求提供反担保的任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安承担保证责任。因被告威诺克公司向原告中小企业担保公司支付了250000元保证金应予以扣除，故原告中小企业担保公司代被告威诺克公司向重庆永川北银村镇银行股份有限公司偿还的金额为4801425.81元（4995883.30元+29166.67元+26375.84元-250000元）。因中国人民银行贷款基准利率的标准取消，故利息的标准应改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，故被告任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安应对被告威诺克公司所有位于重庆市永川区凤凰1路66号6个房屋的担保物以外的债务承担担保责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十三条、第十七条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告重庆威诺克智能装备股份有限公司于本判决生效后3日内偿还原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司4801425.81元及利息、违约金（利息以4801425.81元为基数，从2019年10月8日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的200%计算至付清之日止；违约金以4801425.81元为基数，从2019年10月8日起按每天0.5‰计算至付清之日止）；二、由被告重庆威诺克智能装备股份有限公司于本判决生效后3日内向原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司支付法律服务费51685元；三、如被告重庆威诺克智能装备股份有限公司未能清偿以上债务，原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司有权对被告重庆威诺克智能装备股份有限公司所有位于重庆市永川区凤凰1路66号6个房屋（205房地证2015字第12150号、205房地证2015字第12155号、205房地证2015字第12134号、205房地证2015字第12158号、205房地证2015字第12162号、205房地证2015字第12160号）进行折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、被告任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安对担保物重庆威诺克智能装备股份有限公司所有位于重庆市永川区凤凰1路66号6个房屋以外的债务承担连带清偿责任；五、驳回原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费23580元（已减半收取），诉讼保全费5000元，共计28580元由被告重庆威诺克智能装备股份有限公司、任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安负担（此费原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司已预交，由被告重庆威诺克智能装备股份有限公司、任志华、吕莹莹、任淑华、宋国安于本判决生效后3日内直付原告重庆市永川区中小企业融资担保有限公司）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。审判员  肖云涛二〇一九年十二月三十一日书记员  刘镇豪