广西壮族自治区防城港市防城区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0603民初1243号 原告：邓发东，男，1965年4月5日出生，瑶族，户籍住址防城港市防城区。 原告：叶萍，女，1980年11月4日出生，瑶族，户籍住址防城港市港口区。 以上两原告共同特别授权委托诉讼代理人：梁永余，广西北仑律师事务所律师。 被告：防城港市亚细亚贸易有限责任公司，住所地：防城港市防城区防邕路（天益安置楼一楼），统一社会信用代码：91450603199370411U。 法定代表人：杨杰，执行董事。 被告：杨铭林（曾用名杨明林），男，1950年10月8日出生，汉族，户籍住址防城港市港口区。 被告：李玲，女，1956年7月26日出生，汉族，户籍住址防城港市港口区。 以上三被告共同委托诉讼代理人：蒙鹏宇，广西海狮律师事务所律师。 以上三被告共同特别授权委托诉讼代理人：莫廷柳，男，1982年10月20日出生，汉族，防城港市亚细亚贸易有限责任公司员工，户籍住址防城港市防城区。 第三人：黄全燕，女，1977年11月7日出生，汉族，户籍住址广西东兴市。 原告邓发东、叶萍诉被告防城港市亚细亚贸易有限责任公司（以下简称“亚细亚贸易公司”）、杨铭林、李玲债权转让合同纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法组成合议庭,于2019年10月14日公开开庭进行了审理。原告叶萍及两原告的共同委托诉讼代理人梁永余、三被告的共同委托诉讼代理人蒙鹏宇、莫廷柳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邓发东、叶萍向本院提出诉讼请求：1.判令三被告共同向两原告退还合作投资款750万元；2.判令三被告向两原告赔偿利息损失暂计100万元（利息损失计算方法：以750万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准从2009年9月20日计算至实际清偿之日止）；3.本案诉讼费用由三被告承担。 事实和理由：2008年3月16日，邓发东、叶泽权与防城港市亚细亚房地产开发有限公司（以下简称“亚细亚房地产公司”）签订《出资合作协议书》，约定合作开发“天益花园”项目，邓发东、叶泽权出资2000万元占25%份额，后双方于2008年5月13日协商作了部分变更重新签订《出资合作协议书》，约定合作开发“天益花园”项目，邓发东、叶泽权出资1500万元占25%份额。因项目发展需要，2008年11月21日，原告邓发东与亚细亚房地产公司再签订《出资合作协议书》，约定继续合作开发“亚细亚花园”项目，所占份额不变。协议签订后截止2009年9月20日，原告邓发东陆续向亚细亚房地产公司和被告杨铭林支付合作投资款共人民币750万元。2012年，原告邓发东因无暇参与上述项目的经营管理，遂与被告杨铭林及杨铭林控股的亚细亚贸易公司协商达成一致，由被告杨铭林、亚细亚贸易公司共同承担并退还原告邓发东的投资款750万元，2012年12月30日原告邓发东将对亚细亚房地产公司的全部债权转让给第三人黄全燕。此后，原告发现“天益花园”和“亚细亚花园”项目均不是由亚细亚房地产公司开发建设，而是由亚细亚贸易公司开发建设，亚细亚房地产公司已被杨铭林于2011年初申请注销。经协商，被告亚细亚贸易公司遂以其开发建设的“亚细亚花园”项目的23套房屋向第三人黄全燕抵偿750万元债权，被告亚细亚贸易公司和黄全燕签订《商品房买卖合同》。《商品房买卖合同》签订后，所涉及房屋除5套履行备案交付外，其余18套房屋均没有备案交付，经原告邓发东和第三人多方了解，发现其余18套房屋因被法院查封、拍卖而履行不能。2019年4月15日、6月12日第三人黄全燕将受让原告邓发东的全部债权转让给原告叶萍，双方签订了《债权转让协议》并依法通知了被告杨铭林和亚细亚贸易公司。原告认为，双方签订的《出资合作协议书》真实、合法、有效，并经过结算达成退还750万元的协议，但因被告杨铭林和亚细亚贸易公司没有实际履行退款或交付义务，致使原告的合法权益受到损害，因被告李玲与杨铭林系夫妻关系，应当对债务承担共同偿还责任。三被告应当退还全部投资款并赔偿利息损失，为此，为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特诉至法院，请依法判决。 被告亚细亚贸易公司、杨铭林、李玲辩称，原告诉请三被告退还合作投资款及利息没有事实和法律依据，请求驳回两原告的诉讼请求。 第三人黄全燕经本院合法传唤未到庭参加诉讼，未在法定答辩期内提出陈述意见。 经庭审举证质证，本院对各方当事人提交的证据认定如下：原告邓发东、叶萍提交的证据1.邓发东、叶萍居民身份证（复印件），2.身份信息查询表、企业信息查询表，3.黄全燕居民身份证（复印件），各方当事人对该三份证据的三性均无异议，该证据可以证实本案当事人的基本情况，本院对该证据予以认可；4.出资合作协议，5.银行转账单，6.收据，7.债权转让协议，各方当事人对该四份证据的三性均无异议，该证据可以证实邓发东与亚细亚房地产公司达成出资合作协议，向亚细亚房地产公司和杨铭林转款750万元以及邓发东将债权转让给黄全燕的事实，本院对该证据予以认可；8.商品房买卖合同，该证据与原件核对无异，但商品房买卖合同并未履行，对该证据的关联性本院不予认可；9.债权转让协议、债权转让通知书，各方当事人对真实性均无异议，且转让程序合法，本院对该证据予以认可；10.工程概要说明，被告对该证据的真实性无异议，对此本院予以认可；11.施工图审查备案审批单，虽被告提出异议，但未提供相反证据予以反驳，本院对该证据的真实性予以认可。本院依职权对黄全燕作出询问笔录并调取了（2013）防民初字第892号民事案卷，双方当事人对该证据的三性无异议，本院予以认可。 综合全案证据及当事人的庭审陈述，本院认定事实如下：2008年3月16日，亚细亚房地产公司（甲方）与邓发东、叶泽权（乙方）签订《出资合作协议书》，约定合作开发“天益花园”项目下商住楼1幢，由邓发东、叶泽权共同出资2000万元，占项目总投资25%份额。2008年5月13日，经双方协商重新签订《出资合作协议书》，约定合作开发“天益花园”项目下商住楼3栋，天益花园小区的配套设施，由邓发东、叶泽权共同出资1500万元，占项目总投资25%份额。2008年11月21日，亚细亚房地产公司（甲方）与邓发东、叶泽权（乙方）再次签订《出资合作协议书》，约定合作开发“亚细亚花园”项目下商住楼6栋，亚细亚花园小区的配套实施，由邓发东、叶泽权共同出资1500万元，占项目总投资25%份额。2008年3月25日-2009年9月20日，邓发东通过自己账户或指使他人陆续向亚细亚房地产公司和杨铭林支付了合作投资款共计750万元，杨铭林于2009年9月20日出具收据一份，载明：“今收到邓发东总经理从2008年3月16日到2009年9月20日交来亚细亚花园项目12.5%的股份投资款共计人民币柒佰伍拾万元正（￥7500000元正）。”，并盖有亚细亚房地产公司的公章。2011年，亚细亚房地产公司被注销。2012年12月30日，邓发东将对亚细亚房地产公司上述750万元本金及相关权益的债权一并转让给第三人黄全燕。2013年7月5日，黄全燕（甲方）与亚细亚贸易公司（乙方）签订《协议书》，针对邓发东于2008年起投资750万元给亚细亚房地产公司建设，双方达成如下协议：一、乙方自愿代替亚细亚房地产公司履行对甲方的清偿义务，即乙方向甲方支付750万元整，甲方同意放弃相关利息和收益；二、由于乙方不能以现金支付，乙方自愿用其拥有产权的位于防城镇防城区河西开发区“亚细亚花园”A号楼23套商品房，计2495.22平方米，价值计7498136元抵偿给甲方。三、乙方必需保证该用于抵偿债务的23套商品房无债务纠纷，同时能办理过户手续，如因乙方的原因导致不能办理过户手续，视为乙方拒绝履行义务。甲方有权起诉或采取其他方式追偿。四、用于抵偿的23套房屋所登记的业主名单如下：黄全燕共18套，即1单元1101房、1501房、1701房……五、乙方同意在合同签订十日内为甲方办理房屋备案登记手续。上述房屋以获得房屋权属登记部门备案登记后，乙方所欠款项方可相应抵偿。……因亚细亚贸易公司未能在约定时间内履行上述协议，黄全燕于2013年8月28日将亚细亚贸易公司作为被告向本院提起民事诉讼，后双方达成庭外和解，黄全燕向本院申请撤回诉讼。但由于上述债权债务关系一直未能妥善解决，黄全燕于2019年6月12日将上述债权一并转让给原告叶萍。 另查明，黄全燕与亚细亚贸易公司签订了18套房屋的《商品房买卖合同》（签订时间不明确），该18套房屋房号与2013年7月5日双方签订《协议书》约定用于抵债的23套房屋房号并不一致，且该18套房屋没有进行商品房买卖合同备案，现已被法院查封、拍卖，无法继续履行商品房买卖合同。除此之外，亚细亚贸易公司未提交证据证明另外5套房屋是否已备案登记到黄全燕或黄全燕指定人员名下，原告在庭审中陈述，经事后核实不能确定该5套房屋已实际交付给黄全燕或黄全燕指定人员。 再查明，“天益花园”和“亚细亚花园”项目均不是由亚细亚房地产公司开发建设，而是由亚细亚贸易公司开发建设。亚细亚房地产公司于2007年10月31日成立，2011年注销，法定代表人为杨铭林；亚细亚贸易公司于1995年1月26日成立，尚在存续期间，2010年9月27日之前、2010年11月10日-2017年3月8日一直由杨铭林担任公司法定代表人。 本院认为，邓发东、叶泽权与亚细亚房地产公司签订的多份《出资合作协议书》是双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。合作协议书签订后，邓发东已经履行其义务，将750万元投资款支付给亚细亚房地产公司，亚细亚房地产公司应当如期开发建设“天益花园”和“亚细亚花园”项目，但由于“天益花园”和“亚细亚花园”项目均不是亚细亚房地产公司开发建设，且亚细亚房地产公司已于2011年注销，亚细亚房地产公司实际无法继续履行合同。亚细亚房地产公司注销后，邓发东将750万元投资款所享有的权益全部转让给第三人黄全燕，而亚细亚贸易公司自愿替亚细亚房地产公司承担该750万元债务。2013年7月5日，亚细亚贸易公司与黄全燕达成一致协议，由亚细亚贸易公司代亚细亚房地产公司退还合作投资款750万元，用其名下23套商品房进行抵偿，黄全燕同意放弃相关利息和收益，上述行为是双方当事人的真实意思表示，合法有效，可视为黄全燕与亚细亚贸易公司就750万元债权的返还达成协议。但由于亚细亚贸易公司一直与黄全燕及黄全燕指定人员就约定23套房屋签订商品房买卖合同并进行备案登记，导致双方达成的协议未能实际履行，亚细亚贸易公司的行为已经构成违约，应当从违约之日（2013年7月6日）起计算资金占用期间利息，利息按照中国人民银行同期同类贷款基准利率予以计算。现黄全燕再将上述750万元债权转让给原告叶萍，虽事先未通知到亚细亚贸易公司，但起诉后亚细亚贸易公司已经知晓该转让行为，故黄全燕与叶萍之间的转让行为有效，本院予以认可。叶萍作为债权受让人，有权提起本案诉讼，其主张亚细亚贸易公司返还合作投资款750万元和利息部分有事实和法律依据，本院部分予以支持。邓发东作为原债权人，已经将债权转让给黄全燕，再经黄全燕将债权转让给叶萍，故邓发东已经丧失债权人权利，不具备提起本案诉讼的主体资格，不应当作为本案原告参加诉讼。亚细亚房地产公司和亚细亚贸易公司均是具有独立法人资格的公司，依法独立享有权利和承担义务，亚细亚房地产公司、亚细亚贸易公司与邓发东、黄全燕等人签订的《出资合作协议书》《收据》《协议书》均盖有公司公章，杨铭林作为公司法定代表人，其签字应当视为履行职务行为，而非杨铭林个人行为，故原告叶萍起诉杨铭林要求其对公司债务承担偿还责任无事实和法律依据。被告李玲虽为杨铭林的妻子，但上述债务不属于夫妻共同债务，故李玲亦无需承担偿还责任。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，判决如下： 一、被告防城港市亚细亚贸易有限责任公司向原告叶萍退还合作投资款750万元及利息损失(以750万元为基数，自2013年7月6日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至2019年8月20日，之后按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项付清之日止）； 二、驳回原告叶萍其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费71300元，由被告防城港市亚细亚贸易有限责任公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院。 审 判 长  李科杰 审 判 员  刘 丹 人民陪审员  颜 明 二〇一九年十二月十七日 法官 助理  施 婷 书 记 员  唐佳纯 附相关法律法规： 《中华人民共和国民法总则》 第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 温馨提示 如提起上诉，请在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费71300元。汇款账户名称：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：中国农业银行防城港分行营业室，账号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。