黑龙江省讷河市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0281民初2458号原告:郁洪亮，男，1987年3月1日出生，汉族，无职业，住吉林省扶余县。委托诉讼代理人：宫克正，讷河市拉哈镇法律服务所法律工作者。被告:齐齐哈尔市齐鲁建筑安装有限责任公司，住所地齐齐哈尔市龙沙区科技名苑3号高层楼04单元01层01号，统一社会信用代码：9123020212847984XJ。法定代表人：平德忠，职务执行董事。委托诉讼代理人：王宝春，该公司员工。委托诉讼代理人：李英华，该公司员工。原告郁洪亮与被告齐齐哈尔市齐鲁建筑安装有限责任公司(以下简称齐鲁公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序，于2019年5月14日、2019年10月24日公开开庭进行了审理。原告郁洪亮及其委托诉讼代理人宫克正，被告齐鲁公司的委托诉讼代理人王宝春、李英华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。郁洪亮向本院提出诉讼请求：1.被告给付外墙装饰工程款184,800元；2.被告自2013年12月1日起至实际给付之日止按所欠工程款为基数，按银行同期利息给付利息；3.被告承担本案诉讼费用。在案件审理中，原告变更第1项诉讼请求为：被告给付外墙装饰工程款198,360元。事实和理由：2013年7月28日，原告与被告签订《装饰工程承包合同》书，合同约定被告将自建的拉哈镇农贸市场6号楼外墙装饰工程以包工包料方式发包给原告，工程按外围投影面积每平方米60元计价，并约定竣工后三个月一次性付清。合同签订后，原告按合同约定进行施工，并于当年8月30日完工，完工后，被告一直不给结算，原告找被告数次，一直未能解决，故诉至法院，要求被告给付工程款并支付利息。齐鲁公司辩称，1.2013年7月28日原、被告签订了工程承包合同，在合同签订之前，原告看完莫旗外墙真石漆之后说干的肯定比这个好，但之后质量不合格，通知原告两年，一直没有来，来了之后，说少结钱，所以一直没有结账；2.面积是投影面积，应该扣掉门窗洞口面积，扣掉共计930.24平方米，应该结算面积为2150平米；3.2013年8月、9月左右，具体时间记不清了，原告基本上完工，让原告修理，但原告后来就不提此事，来了两年后就不来了，现已经5年4个月了，超过了诉讼时效，出现了质量问题，起皮，没有达到国家标准，如果修完，同意给付钱款。综上，要求驳回原告起诉。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议且与本案具有关联性的原告提供的证据一、装饰工程承包合同书一份。本院对上述证据予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：原告提供的证据二、施工图纸两份及依照该图纸制作结算单一份，结算单为原告找的专业人员计算的，证明原告施工的工程量。被告认为，该图纸不对，原图纸也不对，结算单也是原告写的不是经原、被告结算的，没有扣除门窗洞口面积。本院认为，该证据能够证明原告的主张，证明了原告施工的工程量，被告虽有异议，但未提供证据予以反驳，故本院对该证据予以采信。被告提供的证据:照片六张，证明真石漆墙面质量不合格。原告认为，该组证据来源不明，不能证明被告的抗辩主张，如果要证明工程质量不合格须有具有资质的鉴定部门鉴定来证明，故该组照片不能作为认定本案事实的证据。本院认为，仅凭该证据不能证明真石漆墙面的质量是否合格，且被告未提供其他证据予以佐证，原告异议理由成立，故本院对该证据不予采信。出示经被告齐鲁公司申请对郁洪亮承包的拉哈镇农贸市场6号楼外墙真石漆完成工程质量是否达到验收标准给予鉴定的关于齐中法综登字1241号退鉴函，因工程于2013年8月30日完工，到鉴定委托日期已经超过国家行业规定的保修期2年期限。行业标准、规定、规范均是对于工程设计、施工、验收、保修期之内规定、标准，对于超保修期之外工程应达到的标准、要求，并没有规定。鉴定单位只能对现场现状进行鉴定，只能用现有的国家行业文件来鉴定，用设计、施工、验收、保修期内的文件鉴定设计、施工、验收、保修期之外的工程，不适用，所以无法鉴定。本院认为，该退鉴函系黑龙江省龙建建设工程技术咨询有限公司出具的，且原、被告对该退鉴函均无异议，故本院对该退鉴函予以采信。本院经审理认定事实如下：原、被告于2013年7月28日签订装饰工程承包合同，约定将拉哈镇农贸市场6号楼外墙装饰工程承包给原告郁洪亮，承包形式为包工包料，工费计价按外围投影面积每平方米60元计算，付款方式为竣工后3个月一次性付清，施工工期为自签订合同之日起一个月内完工。原告于2013年8月30日完成了该工程，并交付被告使用，原告向被告索要工程款，被告一直未予给付，故原告诉至法院要求被告给付工程款198,360元。被告认为，该工程质量未到达验收标准，被告于2019年5月17日申请对郁洪亮承包的拉哈镇农贸市场6号楼外墙真石漆完成工程质量是否达到验收标准给予司法鉴定，2019年8月15日黑龙江省龙建建设工程技术咨询有限公司出具关于齐中法综登字1241号退鉴函，因工程于2013年8月30日完工，到鉴定委托日期已经超过国家行业规定的保修期2年期限。行业标准、规定、规范均是对于工程设计、施工、验收、保修期之内规定、标准，对于超保修期之外工程应达到的标准、要求，并没有规定。鉴定单位只能对现场现状进行鉴定，只能用现有的国家行业文件来鉴定，用设计、施工、验收、保修期内的文件鉴定设计、施工、验收、保修期之外的工程，不适用，所以无法鉴定。本院认为，原、被告于2013年7月28日签订装饰工程承包合同，约定将拉哈镇农贸市场6号楼外墙装饰工程承包给原告郁洪亮，承包形式为包工包料，工费计价按外围投影面积每平方米60元计算，付款方式为竣工后3个月一次性付清，施工工期为自签订合同之日起一个月内完工。原告于2013年8月30日完成了该工程，被告齐鲁公司因缺少手续，该工程至今没有竣工验收，但原告已将该工程交付被告使用，故被告齐鲁公司应该给付原告郁洪亮工程款。根据2019年8月15日黑龙江省龙建建设工程技术咨询有限公司出具关于齐中法综登字1241号退鉴函，因工程于2013年8月30日完工，到鉴定委托日期已经超过国家行业规定的保修期2年期限。行业标准、规定、规范均是对于工程设计、施工、验收、保修期之内规定、标准，对于超保修期之外工程应达到的标准、要求，并没有规定，鉴定单位只能对现场现状进行鉴定，只能用现有的国家行业文件来鉴定，用设计、施工、验收、保修期内的文件鉴定设计、施工、验收、保修期之外的工程，不适用，所以无法鉴定。被告认为该工程质量未达到验收标准的主张未得到证实，且被告让原告对该工程进行维修等主张均为口头约定，被告均未提供证据予以证实。因原、被告签订的装饰工程承包合同中约定工费计价按外围投影面积每平方米60元计算，根据原告提供的依照施工图纸制作的结算单，该工程外围投影面积为3306平方米，被告虽有异议，但未提供证据予以反驳，且按照通行做法，约定了投影面积，就不予扣除门窗洞口面积，故被告应给付原告工程款198,360元（3306平方米×60元/平方米）。被告主张该工程中办公室部分为赠送部分，因在合同中并未约定此项，且被告未提供证据予以证实，原告已完成了该部分的施工，故被告应该给付原告办公室部分的工程款。利息从应付工程价款之日计付，建设工程已实际交付的，为交付之日，该工程已于2013年12月1日前交付给被告，因原、被告对该工程价款利息计付标准未进行约定，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，因自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消。故原告郁洪亮请求被告齐齐哈尔市齐鲁建筑安装有限责任公司应给付外墙装饰工程款198,360元，并以本金198,360元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息，从2013年12月1日起至2019年8月19日止；以本金198,360元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，从2019年8月20日起至实际给付之日止。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第三项、第十六条第一款、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：被告齐齐哈尔市齐鲁建筑安装有限责任公司于本判决生效后7日内给付原告郁洪亮外墙装饰工程款198,360元，并以本金198,360元为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算利息，从2013年12月1日起至2019年8月19日止；以本金198,360元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算利息，从2019年8月20日起至实际给付之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4,267.20元，由被告齐齐哈尔市齐鲁建筑安装有限责任公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审 判 长  王春雷人民陪审员  李国才人民陪审员  李桂英二〇一九年十二月五日书 记 员  周 淼书 记 员  李金宝