广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初9505号原告：杨斌伦，男，1971年10月10日出生，汉族，住广州市花都区，委托诉讼代理人：李坤全，广东法制盛邦律师事务所律师（代理期限自2019年8月14日起至2019年11月10日止）。委托诉讼代理人：杨丽华、钟敏瑶，广东聚方律师事务所律师（代理期限自2019年11月11日起）。被告：刁伟强，男，1971年11月19日出生，汉族，住广州市花都区赤坭镇吉祥街7号，公民身份号码4401211971********。被告：沈有娟，女，1972年12月22日出生，汉族，住广州市花都区，第三人：交通银行股份有限公司广州荔湾支行，住所地广州市荔湾区中山八路**，统一社会信用代码×××35Ｎ。负责人：魏小仲，该行行长。委托诉讼代理人：李开勇，该银行职员。第三人：黄敏灵，女，1986年12月28日出生，汉族，住广州市花都区，原告杨斌伦与被告刁伟强、沈有娟，第三人交通银行股份有限公司广州荔湾支行（以下简称交通银行荔湾支行）、黄敏灵共有权确认纠纷一案，本院于2019年8月14日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2019年12月27日公开开庭进行审理。原告杨斌伦的委托诉讼代理人钟敏瑶，第三人交通银行荔湾支行的委托诉讼代理人李开勇到庭参加诉讼，被告刁伟强、沈有娟，第三人黄敏灵经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告杨斌伦向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认位于广州市花都区新华路157号之二2栋405房，不动产权证号为粤(2018)广州市不动产权第08220999号的不动产，属于两被告夫妻共同财产；2.请求依法确认位于广州市花都区建设北路127号雅晴轩805房，不动产权证号为粤（2018）广州市不动产权第08221004号的不动产，属于两被告夫妻共同财产；3.请求依法判决被告刁伟强对上述两套不动产占有百分之五十的财产份额；4.请求依法判决本案诉讼费、保全费由两被告承担。事实和理由：原告与被告刁伟强是高中同学关系，双方相识多年，两被告是夫妻关系，原被告均多年生活在广州市花都区，经常互相往来，并有合伙做生意。2018年1月16日，原告以刁伟强以及案外人广州珠航校车服务有限公司为被告，起诉至广州市花都区人民法院，要求连带支付原告欠款本金及违约金等诉求。花都区法院同日立案受理，案号为(2018)粤0114民初1316号。2018年5月30日，原告与被告刁伟强、案外人广州珠航校车服务有限公司达成调解，一致同意案外人广州珠航校车服务有限公司以1460万元收购原告持有广州珠航校车服务有限公司20%的股权、被告刁伟强向原告支付1210万元补偿款等。原告与被告刁伟强、案外人广州珠航校车服务有限公司达成(2018)粤0114民初1316号《民事调解书》后，被告刁伟强并没有完全履行上述调解书中确定的法律义务，故原告于2019年1月9日向广州市花都区人民法院申请强制执行，案号为(2019)粤0114执591号，目前该案正在执行当中。原告认为，被告刁伟强作为广州珠航校车服务有限公司的法定代表人，多次恶意转移其名下财产以及多次以多种方式私下指示广州珠航校车服务有限公司的承租方将租金支付至广州珠航校车服务有限公司之外的账户，导致花都区人民法院无法有效执行，严重损害了作为债权人原告的合法权益。此外，被告刁伟强与被告沈有娟是合法的夫妻关系，双方于1993年2月1日在广州市花都区赤坭镇人民政府登记结婚。被告刁伟强多次恶意亏空广州珠航校车服务有限公司的公款，挪为自用，并用于购买夫妻共同财产。2018年11月29日，被告刁伟强之前挪用广州珠航校车服务有限公司的公款购买的位于广州市花都区新华路157号之二2栋405房，登记字号为花房0645618的不动产，登记在了被告沈有娟个人的名下。同一天，被告刁伟强之前挪用广州珠航校车服务有限公司的公款购买的位于广州市花都区建设北路127号雅晴轩805房，登记字号为花房0645624的不动产，同样登记到了被告沈有娟名下。但是按照法律规定，上述两套房产属于两被告的夫妻共同财产，并且被告刁伟强对上述两套不动产占有百分之五十的财产份额。现由于被告刁伟强恶意逃避债务，私下转移财产，原告作为债权人，依法有权要求执行属于被告刁伟强的财产份额。综上所述，为了维护原告合法权益不受侵害，惩罚被告的不法行为，原告作为利害关系人，依法有权要求确认上述房产属于两被告的夫妻共同财产。故根据相关法律规定，特诉至法院判为所盼。被告刁伟强辩称，一、我方认为原告认为我方多次恶意转移其名下财产以及多次以多种方式私下指示广州珠航校车服务公司的承租方将租金支付至广州珠航校车服务有限公司之外的账户毫无依据。原告未有证据证明我方多次恶意转移、多种方式私下指示等主观臆测是不具有采信力的。按原告所论述，如若有多次以上的行为，为何原告不能在证据清单中证明多次中的其一呢？可见原告诉求是随意决定，而并非有事实基础。二、原告所谓恶意亏空公款，挪为己用，并用于购买房屋更是毫无依据。如上所述，原告认为被告挪用广州珠航校车服务有限公司的公款并于2018年11月29日购买了位于广州市花都区新华路157号之二2栋405房，登记字号为花房0645618的不动产，该说法没有事实依据，纯粹个人猜测。事实上我方并不存在挪用公款的事实。对于原告所列举的四项证据，被告的答辩意见如下：对于第一项证据，被告对真实性、合法性无异议，但对与本案的关联性有异议。该民事调解书是针对刁伟强个人的债务，并非夫妻双方的共同债务。因此，对于两套房产不需剖析财产，确认是否为夫妻所共有。对于第二项证据，对受理案件通知书的真实性、合法性无异议，但对与本案共有权确认的关联性有异议。该受理案件通知书不能就此证明被告私下恶意转移财产，只是法院受理程序之一。对于证据三、证据四的真实性、合法性予以确认，但关联性不予确认。被告认为两套房产属于沈有娟个人财产，并非夫妻共同财产。综上，原告的诉讼请求既无事实依据，又无法律依据，望在查明案件事实的基础上，依法驳回原告的全部诉讼请求。被告沈有娟未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状。第三人交通银行荔湾支行述称，一、我方不是案涉不动产所有权的当事人，我方不应就原告的诉讼请求承担任何责任，也不应负担任何诉讼费用。二、案涉不动产为我方的抵押物，我方对抵押物的全部100%份额享有抵押权益，我方应在最高额债权2827000元范围内，对法院拍卖、变卖该抵押物所得的全部价款享有优先受偿权。主要理由如下：2018年9月26日，我方与借款人刁伟珍、杨禹恒签订编号为201801441101999029200000717的《个人借款合同》，合同约定授信额度300万元。同日，沈有娟与我方签订编号为粤荔湾2018年抵字051号《抵押合同》，同意将位于广州市花都区建设北路127号雅晴轩805房的房产作为抵押物，为刁伟珍、杨禹恒在2018年9月26日至2023年12月31日期间在我方处的全部授信提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为2827000元整，并已办妥抵押登记手续，抵押权证书编号为粤(2018)广州市不动产证明第08214355号。刁伟强作为抵押房产共有人书面确认抵押合同，知悉并同意将抵押物抵押给我方。即沈有娟、刁伟强以其共同拥有的房产向我方提供担保，我方对抵押房产的全部份额享有抵押权益。即使法院认定刁伟强享有抵押房产50%的财产份额，我方对该50%的财产份额亦享有优先受偿权。截止至2019年11月19日，借款人刁伟珍、杨禹恒在贷款人处未还本息合计3014730元（其中未付利息14703万元，未还本金300万元），到期日为2019年11月30日。如借款人未按时还款，我方就案涉不动产在折价、拍卖或变卖所得款项在最高债权额内享有优先受偿权。为此，我方在最高额债权2827000元内对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。综上，我方请求法院依法查明本案事实，依法公正裁判，保障我方的正当合法权利。第三人黄敏灵未到庭应诉，亦未提交书面意见。原告在庭审中保证其所提供的证据及所作的陈述均属实。原告所举的证据和所作的陈述因无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告保证真实，本院经核证后予以确认。经审理查明，1993年2月1日，刁伟强与沈有娟登记结婚。涉案两套房屋的情况：一、位于广州市花都区建设北路**雅晴轩**，于2018年11月29日办理权属登记于沈有娟名下，于2018年11月30日设立抵押权登记于交通银行荔湾支行名下，债权数额为2827000元；二、位于广、位于广州市花都区新华路**之****18年11月29日办理权属登记于沈有娟名下，于2018年12月5日设立抵押权登记于黄敏灵名下，债权数额为650000元。2018年1月16日，杨斌伦向本院提起对广州珠航校车服务有限公司、刁伟强与公司有关的纠纷一案〔案号：（2018）粤0114民初1316号〕，请求：1.广州珠航校车服务有限公司立即依法办理企业减资，刁伟强、刁伟金履行协助义务；2.广州珠航校车服务有限公司向原告支付暂计至2018年1月10日的欠款本金1460万元及违约金1128000元，2018年1月11日之后的违约金以1460万元为基数按照日千分三的标准计算至欠款清偿之日止；3.刁伟强向原告支付暂计至2018年1月10日的欠款本金940万元及违约金889200元，2018年1月11日之后的违约金以940万元为基数按照日千分三的标准计算至欠款清偿之日止；4.广州珠航校车服务有限公司对刁伟强向原告支付的10289200元款项承担连带清偿责任；5.广州珠航校车服务有限公司、刁伟强承担本案诉讼费用。该案在审理过程中由本院主持调解，于2018年5月30日作出民事调解：一、各方确认，广州珠航校车服务有限公司以1460万元收购杨斌伦持有的广州珠航校车服务有限公司20%的股权，此款由广州珠航校车服务有限公司按以下方式向杨斌伦支付：1.2018年6月6日前支付160万元，如法院在该约定期限尚未解冻广州珠航校车服务有限公司的银行帐户,则该付款时间顺延至帐户解冻之日；2.2018年9月30日前支付210万元；3.2018年10月30日前支付500万元；4.2018年12月30日前支付100万元；5.2019年3月30日前支付100万元；6.2019年8月30日前支付200万元；7.2020年3月30日前支付190万元（杨斌伦确认收款人名称：杨斌伦；开户行：中国农业银行广州花都狮岭支行；账号：62×××16)；二、刁伟强向杨斌伦补偿1210万元，此款由刁伟强按以下方式向杨斌伦支付：1.2018年6月30日前支付70万元；2.2018年10月30日前支付70万元；3.2018年11月30日前支付400万元；4.2019年4月-7月、10-12月（共7个月），每月30日前支付70万元（合计490万元）;5.2020年10月30日前支付180万元（杨斌伦确认收款人名称：杨斌伦；开户行：中国农业银行广州花都狮岭支行；账号：62×××16)；三、如广州珠航校车服务有限公司、刁伟强未按上述约定足额支付任一期款项，则杨斌伦有权以广州珠航校车服务有限公司、刁伟强剩余未付的全部款项及逾期付款违约金（以未付的全部款项为基数，自2018年5月30日起按日千分之一计算至清偿之日止）一并向人民法院申请强制执行；四、杨斌伦收到本协议第一条约定的第1、2、3期款项合计870万元及本协议第二条约定的2018年6月30日前支付的款项70万元后，各方于2018年10月30日前配合办理广州珠航校车服务有限公司的工商变更登记手续；五、广州珠航校车服务有限公司同意对刁伟强应向杨斌伦支付的1210万元及本协议第三条约定的逾期付款违约金承担连带清偿责任，刁伟强同意对广州珠航校车服务有限公司应向杨斌伦支付的1460万元及本协议第三条约定的逾期付款违约金承担连带清偿责任；六、杨斌伦于2018年5月30日向法院申请解除对广州珠航校车服务有限公司、刁伟强的全部财产保全措施；七、案件受理费85943元（已减半收取），财产保全费5000元，合计90943元，由杨斌伦负担。如广州珠航校车服务有限公司、刁伟强未按本协议约定足额支付任一期款项，则由广州珠航校车服务有限公司、刁伟强负担，杨斌伦有权向人民法院申请强制执行。该案发生法律效力之后，杨斌伦于2019年1月9日向本院立案申请强制执行〔案号：（2019）粤0114执591号〕，后本院作出执行裁定书，根据与执行法官核实及杨斌伦本人的确认，截至2019年12月27日，杨斌伦在该案仅执行到款项合计1767086.54元（该执行款大部分款项来源于广州珠航校车服务有限公司的财产），因刁伟强名下尚无其他财产可供执行，该案目前仍在执行过程中。交通银行荔湾支行提交《个人借款合同》、《抵押合同》、《不动产登记证明》、提款申请书等拟证明其就涉案805房设立抵押权的过程合法有效，其抵押权应受到合法保护。诉讼中，杨斌伦向本院提出保全申请，本院审查后依法作出（2019）粤0114民初9505号民事裁定，裁定：冻结刁伟强、沈有娟的银行存款190万元或查封等值的其他财产。后本院依法采取了查封措施，为此杨斌伦预缴了保全费5000元。本院认为：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”涉案房屋虽然只登记在沈有娟一人名下，但该房屋购买于沈有娟与刁伟强婚姻关系存续期间，应为二人共同所有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款的规定：“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。”现杨斌伦就其确定的债权向法院申请执行时，刁伟强并未履行生效文书确定的义务，且其名下并无财产可供执行，故杨斌伦要求确认涉案两套房屋属于沈有娟与刁伟强共同所有并各占二分之一的产权份额，合理有据，本院予以支持。刁伟强、沈有娟，黄敏灵经本院合法传唤无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认位于广州市花都区建设北路127号雅晴轩805房为被告沈有娟与被告刁伟强共同所有，被告沈有娟与被告刁伟强各占二分之一的产权份额；二、确认位于广州市花都区新华路157号之二2栋405房为被告沈有娟与被告刁伟强共同所有，被告沈有娟与被告刁伟强各占二分之一的产权份额。案件受理费21900元，保全费5000元，合计26900元，由被告刁伟强、沈有娟共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。审 判 长  吴海萍人民陪审员  龙展鹏人民陪审员  姚炳钢二〇一九年十二月三十一日书 记 员  邓国靖