河北省唐山高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0291民初955号 原告：徐某1，男，1969年12月24日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 原告：董某，女，1970年7月14日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 二原告委托诉讼代理人：商小咏，唐山市丰润区爱馨法律服务所法律工作者。 被告：徐某2，女，1958年4月9日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 被告：徐某3，女，1961年11月14日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 被告：徐某4，女，1964年8月14日出生，汉族，现住唐山市路北区。 被告：徐某5，女，1968年1月28日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 被告：王某1，男，1946年8月8日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 被告：王某2，男，1950年6月17日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 被告：王某3，女，1948年3月10日出生，汉族，住唐山市丰润区。 被告：王某4，女，1957年8月11日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 被告：王某5，女，1962年2月17日出生，汉族，住唐山市唐海县。 被告：王某6，女，1964年6月10日出生，汉族，住唐山高新技术产业开发区。 原告徐某1、董某与被告徐某2、徐某3、徐某4、徐某5、王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6继承纠纷一案，本院于2019年10月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告徐某1及二原告委托诉讼代理人商小咏，被告徐某2、徐某3、徐某4、徐某5、王某1、王某2、王某4、王某6到庭参加诉讼。被告王某3、王某5经本院传票传唤未到庭参加诉讼。被告王某6未经法庭许可，中途退庭。本案现已缺席审理终结。 徐某1、董某向本院提出诉讼请求：1、依法析产：确认徐悦才赠与二原告房产份额归原告所有，依法对被继承人王胜兰平正房遗产份额依法析产（按价值5万元计）；2、本案诉讼费用依法承担。事实和理由：二原告系夫妻关系，原告徐某1与徐氏被告系同胞姐弟关系。原告徐某1父亲徐悦才（徐月才）已病故，母亲王胜兰已病故。王氏被告为原告徐某1舅父、姨母。原告徐某1父母生前有夫妻共有房产平正房3间，位于本村，集体土地建设用地使用证为丰润集建（宅）字第建国前11-07-262号，其母王胜兰生前对上述房产未予处分，其病逝后由原告占有管理。原告徐某1父亲户下尚有生前购买其他村民的个人房产平正房2间，位于本村，集体土地建设用地使用证为丰润集建（宅）字第99-转-012号。其父徐悦才（徐月才）生前已经将上述房产连同继承配偶王胜兰遗产份额一并赠与二原告所有。现除第二被告（原告二姐）外，其余被告均同意放弃原告父母财产份额（原告徐某1外祖父母均已在王胜兰逝世后去世）。为定纷止争，维权护法，特向人民法院起诉，望人民法院查明事实，依法判决。 徐某2辩称，我继承的份额我不要了，赠与给原告徐某1，我父亲赠与给原告的房产我也不再要了。 徐某3辩称，2011年我父亲写的赠与协议是假的，我父亲购买的房屋应该有我的份额，我依法继承。另外一处的老房子应该有我的一半，因为是我跟我父亲共同建造的。我姥爷是先于我母亲去世的，我姥姥是后于我母亲去世的。 徐某4辩称，我爸赠与给原告的房产我不要，我没有意见。另一套房子我也不要，应继承的份额也同意给原告徐某1。 徐某5辩称，我爸赠与给原告的房产，我同意赠与给徐某1。老房子我也放弃，应该我所得的份额也给徐某1。 王某1辩称，老房子如果我有继承权的话，我应该继承的份额给徐某1。 王某2辩称，老房子如果我有继承权的话，我放弃我的继承权，我应该继承的份额给徐某1。 王某4辩称，老房子如果我有继承权的话，我放弃我的继承权，我应该继承的份额给徐某1。 王某6辩称，老房子如果我有继承权的话，我放弃我的继承权，我应该继承的份额给徐某1。 王某3、王某5未出庭答辩及举证、质证，但在庭前二人均明确表示，如果坐落于唐山高新技术产业开发区的房屋，集体土地建设用地使用证号为“丰润集建（宅）字第建国前11-07-262号”，有其继承份额的话，同意将其应继承份额给原告徐某1。 本院经审理认定事实如下：二原告系夫妻关系。原告徐某1母亲王胜兰于1985年2月22日死亡，父亲徐悦才于2015年9月14日死亡。王胜兰、徐悦才二人共生育子女五人，分别为被告徐某2、徐某3、徐某4、徐某5及原告徐某1。王胜兰的父亲王志福于1990年死亡，母亲赵素华于2006年死亡。王志福与赵素华共生育子女七人，分别为被告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6及已死亡的王胜兰。徐悦才的父母均先于徐悦才死亡。徐悦才于1993年7月1日与刘金枝（又名刘永枝）再婚，再婚后无子女。刘金枝（刘永枝）已先于徐悦才死亡。坐落于唐山高新技术产业开发区的房产“集体土地建设用地使用证号为丰润集建（宅）字第建国前11-07-262号”系徐悦才与王胜兰在夫妻关系存续期间出资所建。坐落于唐山高新技术产业开发区处房产“集体土地建设用地使用证号为丰润集建（宅）字第99-转-012号”系徐悦才在王胜兰死亡后、其与刘金枝（刘永枝）再婚前出资购买。上述两处房产集体土地建设用地使用证上登记的“徐月才”与徐悦才系同一人。2011年11月27日，徐悦才与原告徐某1、董某签订了《协议书》并请法律工作者进行了见证，《协议书》约定徐悦才自愿将上述两处房产中徐悦才的所有权赠与给原告徐某1、董某共同所有。 本院认为，自然人合法的私有财产，可以依法继承。坐落于唐山高新技术产业开发区的房产“集体土地建设用地使用证号为丰润集建（宅）字第建国前11-07-262号”系徐悦才与王胜兰夫妻共同出资所建，应为二人夫妻共同财产。被告徐某3提出其曾出力参与建设该房，其应为房屋共有人的主张，因其未提供证据，本院不予采信。王胜兰死亡后，该房屋的一半应为其遗产，应由其父母王志福、赵素华，配偶徐悦才，子女徐某2、徐某3、徐某4、徐某5、徐某1八人共同继承，每人应分得房产的1／16。因王志福、赵素华晚于王胜兰死亡，故二人应继承份额（即房产的1／8）应转由二人的继承人即被告王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6六人共同继承，每人继承份额为房产的1／48。因徐悦才生前与二原告签订《协议书》，将上述房产中属于自己的份额（房产的1／2）及应继承份额（房产的1／16）赠与给二原告；徐某2、徐某4、徐某5（三人共占房产的3／16）均同意将自己应继承的份额交由原告徐某1继承；王某1、王某2、王某3、王某4、王某5、王某6（六人共占房产的1／8）均同意将自己应继承的份额交由原告徐某1继承；徐某1、徐某3愿意接受继承，故该房产的十六分之十五（1／2＋1／16＋3／16＋1／8＋徐某1自己应继承的1／16）由原告徐某1、董某取得，该房产的十六分之一由被告徐某3取得。 坐落于唐山高新技术产业开发区处房产“集体土地建设用地使用证号为丰润集建（宅）字第99-转-012号”系徐悦才在原配妻子王胜兰死亡后，其与刘金枝（刘永枝）再婚前出资购买，故应为徐悦才个人财产。徐悦才生前将该房产赠与给二原告所有，无证据证明该赠与行为无效，故二原告要求取得该房产所有权的主张，本院予以支持。 被告徐某3提出王志福先于王胜兰死亡及徐悦才生前赠与行为无效的抗辩，因其未提供证据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第一款、第二十六条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、确认坐落于唐山高新技术产业开发区房产“集体土地建设用地使用证号为丰润集建（宅）字第建国前11-07-262号”的所有权，由原告徐某1、董某共同享有十六分之十五的份额，由被告徐某3享有十六分之一的份额； 二、确认坐落于唐山高新技术产业开发区房产“集体土地建设用地使用证号为丰润集建（宅）字第99-转-012号”的所有权归原告徐某1、董某共同所有。 案件受理费1050元，减半收取计525元，由原告徐某1、董某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 员 徐鹏程 二〇一九年十二月三十日 法官助理 费占海 书 记 员 陈 琳 附相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国继承法》 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》 52.继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。