贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初6363号原告：贵阳农村商业银行股份有限公司松山路支行，住所地：贵州省贵阳市云岩区松山路智慧龙城龙锦苑******。统一社会信用代码：915201030550126743。负责人：万岱林，该支行行长。委托诉讼代理人：王治刚，贵州信理律师事务所律师，执业证号：15201201410310318。委托诉讼代理人：王丹，贵州信理律师事务所实习律师，实习证号：2301180721394。被告：贵州城文创意园发展有限公司，住所，住所地：贵州省贵阳市经济技术开发区中曹司机器厂）。统一社会信用代码：915201140677004740。法定代表人：萧然。被告：王晓容，女，1973年1月19日生，汉族，住贵州省习水县。被告：付麟，男，1978年9月30日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：萧然，男，1976年3月15日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：戴若，女，1975年2月14日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原告贵阳农村商业银行股份有限公司松山路支行（以下简称松山路支行）诉被告贵州城文创意园发展有限公司（以下简称城文公司）、王晓容、付麟、萧然、戴若金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告松山路支行委托诉讼代理人王治刚、王丹到庭参加诉讼。被告城文公司、王晓容、付麟、萧然、戴若经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告松山路支行向本院提出如下诉讼请求：一、被告贵州城文创意园发展有限公司偿还原告借款本金15000000元及截止2018年10月19日的欠付利息676666.67元、罚息0元、复利0元，并支付自2018年10月19日起以实际欠付本金为基数按年利率12%标准计算至本金还清之日止的罚息，同时计算复利；二、被告贵州城文创意园发展有限公司向原告支付违约金75000元；三、被告贵州城文创意园发展有限公司向原告支付为实现债权而产生的律师费315033.33元；四、被告萧然、戴若对被告贵州城文创意园发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、原告对被告王晓容提供的位于贵阳市息烽县（龙港大厦）1层1-4号房屋（产权证号：筑房权证息烽字第**）抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在上述诉请1、2、3项范围内优先受偿；六、原告对被告付麟提供的位于贵阳市息烽县（龙港大厦）2层2-2号房屋（产权证号：筑房房权证息烽字第**）押财产折价或拍卖、变卖所得价款在上述诉请1、2、3项范围内优先受偿；七、案件受理费、保全费、公告费由全部被告共同负担。原告松山路支行诉称，2018年3月16日，城文公司与原告签订《流动资金借款合同》约定借款1900万元用于偿还应急转贷专项资金，期限36个月，贷款利率为年利率8%，还款方式为利随本清、分期还本，自放款之日起，每季度归还本金不低于40万元整。贷款逾期罚息利率为贷款利率水平上加收50%。借款人发生未按时偿付本息应按贷款本金的5‰承担违约责任。借款人未按时偿付本息的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务本金、利息及费用。同日，王晓容作为抵押人与原告签订《抵押合同》约定王晓容以其自有位于贵阳市息烽县（龙港大厦）1层1-4号房屋（产权证号：筑房权房权证息烽字第**）案借款提供抵押担保。并于2018年3月29日办理抵押登记手续。同日，付麟作为抵押人与原告签订抵押合同约定付麟以其自有位于贵阳市息烽县（龙港大厦）2层2-2号房屋（产权证号：筑房权证房权证息烽字第**）押担保，并于2018年3月29日办理抵押登记手续。同日，萧然、戴若作为保证人与原告签订《保证合同》约定，萧然、戴若自愿为城文公司的上述债务提供连带责任保证，保证期间为履行期届满之日起两年。上述合同签订后，原告于2018年3月29日依约向城文公司指定账户发放贷款本金1500万元，其余400万元因城文公司承诺的案外人未按约定办理抵押事宜暂未支付。贷款发放后，截止2018年10月18日，城文公司一共偿还款项0元（其中支付本金0元、利息0元、罚息0元、复利0元），尚欠本金15000000元，利息676666.67元、罚息0元、复利0元。城文公司未按期还本付息，担保人亦未履行担保责任，业已构成违约。为维护自身合法权益，原告松山路支行遂诉至本院，提出如前诉请。被告城文公司、王晓容、付麟、萧然、戴若均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2018年3月16日，城文公司作为借款人（甲方）与作为贷款人（乙方）的松山路支行签订编号为筑农商（嵩山路支行）2018年流贷字03002号《流动资金借款合同》约定，借款金额1900万元用于偿还应急转贷专项资金，期限36个月，实际放款日和到期日以借款借据为准；贷款利率为固定利率年利率8%；贷款逾期的，罚息利率为贷款利率基础上加收50%；结息方式为按季结息，结息日为季末的第20日，还款方式为利随本清、分期还本，自放款之日起每季度归还本金不低于40万元；甲方未按期归还债务本息，乙方有权宣布贷款立即到期并要求甲方立即偿还到期及未到期的债务本金、利息及费用，按贷款本金的5‰向甲方收取违约金；借款逾期后对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布提前到期的借款本金和利息）自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收利息和复利；甲方应承担乙方包括律师费等实现债权的费用。同日，萧然、戴若分别作为保证人（甲方）与作为债权人（乙方）的松山路支行签订两份《保证合同》约定，萧然、戴若分别自愿为债务人城文公司与松山路支行签订的编号为筑农商（嵩山路支行）2018年流贷字03002号《流动资金借款合同》项下所形成的债务提供连带责任保证，保证期间为主合同项下债务履行期满之日后两年止。同日，王晓容、付麟分别作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的松山路支行签订两份《抵押合同》约定，王晓容、付麟分别自愿为债务人城文公司与松山路支行签订的编号为筑农商（嵩山路支行）2018年流贷字03002号《流动资金借款合同》项下所形成的债务提供抵押担保；抵押物分别为王晓容所有的位于贵阳市息烽县（龙港大厦）1层1-4号房屋（产权证号：筑房权证息房权证息烽字第**）有的位于贵阳市息烽县（龙港大厦）2层2-2号房屋（产权证号：筑房权证息烽房权证息烽字第**）年3月29日，松山路支行与王晓容、付麟在息烽县房屋办理抵押登记，取得编号为黔（2018）息烽县不动产证明第0000778号的《不动产登记证明》。2018年3月29日，松山路支行向城文公司发放1500万元贷款，城文公司出具借款借据约定到期日为2021年3月15日，利率为年利率8%。城文公司未能按照还款计划按时足额偿还借款本息，截止2019年5月14日，松山路支行主张城文公司尚欠本金15000000元、利息1370000元、罚息0元、复利0元。为追索本案债权，松山路支行委托贵州信理律师事务所处理本案诉讼事宜，已实际发生并支付了律师代理费3000元。上述事实，有原告的陈述及其提交的原、被告身份信息材料、《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、房屋产权证书、《不动产登记证明》、借款借据、利息清单、委托代理合同、律师费发票、转账凭证等证据在卷佐证，经质证且有庭审笔录记录在卷，足以确认。本院认为，合法的借贷关系应受法律保护，债务应受清偿。原告松山路支行与被告城文公司、王晓容、付麟、萧然、戴若分别签订的借款合同、保证合同和抵押合同均系各方当事人真实意思表示，内容合法，应属有效，各方当事人应按合同约定履行义务。原告松山路支行已按约向被告城文公司发放贷款1500万元，被告城文公司未能按还款计划按时足额偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。根据借款合同约定，原告松山路支行有权宣布贷款提前到期并要求被告城文公司立即偿付剩余借款本息，并按照合同约定支付相应罚息、复利及相关费用。故对原告松山路支行要求被告城文公司偿还借款本金15000000元、利息1370000元、罚息0元、复利0元的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。贷款被宣布提前到期，2019年5月14日之后仅产生罚息和复利，罚息以未还本金15000000元为基数按罚息利率年利率12%计算至本金付清之日止，复利以未还利息1370000元为基数按罚息利率年利率12%计算至利息付清之日止。因借款合同中已经约定了违约金，原告松山路支行所主张的75000元违约金与其他逾期费用合计并未超过年利率24%，故对原告松山路支行要求被告城文公司支付违约金75000元的诉请，本院予以支持。借款合同中已经约定了律师费等实现债权的费用，原告松山路支行亦已举证证实实际发生并支付了3000元的律师代理费。故对原告松山路支行主张律师费315033.33元的诉请，本院在已实际支付的3000元范围内予以支持，对超出部分不再支持。被告萧然、戴若自愿为涉案债务提供连带责任保证，故对原告松山路支行要求被告萧然、戴若对被告城文公司的上述债务承担连带清偿责任的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。被告王晓容、付麟自愿以其名下房屋为涉案债务提供抵押担保并办理抵押登记，故原告松山路支行要求对被告王晓容、付麟提供的抵押房屋优先受偿的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告贵州城文创意园发展有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告贵阳农村商业银行股份有限公司松山路支行借款本金人民币15000000元、利息人民币1370000元，本金和利息均暂计算至2019年5月14日，之后的罚息以实际欠付本金为基数按年利率12%计算至本金付清之日止，复利以实际欠付利息为基数按年利率12%计算至利息付清之日止；二、被告贵州城文创意园发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司松山路支行违约金人民币75000元；三、被告贵州城文创意园发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贵阳农村商业银行股份有限公司松山路支行为实现债权而产生的律师代理费人民币3000元；四、被告萧然、戴若对被告贵州城文创意园发展有限公司的上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任；五、原告贵阳农村商业银行股份有限公司松山路支行对被告王晓容所有的位于贵州省息烽县（龙港大厦）1层1-4号房屋（产权证号：筑房权证息烽字房权证息烽字第**）有的位于贵州省息烽县（龙港大厦）2层2-2号房屋（产权证号：筑房权证息烽字第房权证息烽字第**）卖、变卖后所得价款优先受偿；六、驳回原告贵阳农村商业银行股份有限公司松山路支行其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费118200元，由原告贵阳农村商业银行股份有限公司松山路支行负担2295元，由被告贵州城文创意园发展有限公司、王晓容、付麟、萧然、戴若共同负担118200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期未上诉，本判决即发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  王先伟人民陪审员  闫 红人民陪审员  廖晓丽二〇一九年十二月二十九日法官助理刘川平书记员余爽爽