云南省易门县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0425民初920号 原告：易门云程建筑模具租赁部，经营场所：云南省玉溪市易门县龙泉街道办事处水城大街56号。 经营者：杨全云，男，1963年9月3日生，汉族，住云南省玉溪市易门县。 委托诉讼代理人（特别授权）：李春平。 被告：王俊峰，男，1983年2月28日生，汉族，住安徽省巢湖市庐江县。 原告易门云程建筑模具租赁部（以下简称“云程租赁部”）与被告王俊峰租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月27日立案后，因被告下落不明，本院依法在2019年9月27日的《人民法院报》上刊登公告，向被告公告送达民事起诉状副本、开庭传票等诉讼材料，公告期已届满。2019年12月12日，本院依法适用普通程序，在本院第三审判法庭公开开庭进行审理。原告的经营者杨全云及其委托诉讼代理人李春平到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案经合议庭评议，现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告租金及不能返还租赁物折价款共计107230.30元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年2月15日，原、被告签订《云程建筑施工物资租赁合同》，被告于2017年2月15日、6月5日先后向原告租赁施工所需的钢管、钢管卡，约定钢管、钢管卡租金为0.025元/天。被告给付原告押金10000元及租金6407元后，至今未给付原告租金也未返还租赁物，截止2019年8月7日被告欠原告租金72693.50元，因被告不能返还租赁物，经原告折价结算，被告应赔偿原告租赁物折价款44536.80元，被告共欠原告租金及租赁物折价款共计107230.30元。原告为维护合法权益，特诉请法院解决。庭审中，原告陈述起诉状中被告已付租金6407元是笔误，实际为6470元，并明确2017年2月15日至2019年8月7日期间，租金共计79163.50元，扣除被告已付租金6470元，被告尚欠原告租金72693.50元、租赁物折价款44536.80元，押金10000元用于抵扣租赁物折价款后，被告应给付原告租金及租赁物折价款共计107230.30元的意见。 被告未到庭应诉，也未提交答辩状及相应证据。 原告为证明主张，向本院提交并当庭宣读、出示以下证据： 1、原告营业执照复印件一份，以证明原告的工商登记信息。 2、原告经营者居民身份证复印件、被告居民身份证复印件各一份，以证明原告经营者及被告的身份信息。 3、《云程建筑施工物资租赁合同》原件一份、易门县云程模具租赁部租赁清单原件两份，以证明被告向原告租赁钢管、钢管卡的事实。 4、结算单原件一份，以证明经原告结算，被告欠付租金及租赁物折价款的事实。 本院经审查认为，原告所举营业执照、居民身份证、《云程建筑施工物资租赁合同》、易门县云程模具租赁部租赁清单来源、形式符合法律规定，证据形成锁链，与原告主张的事实具有关联性，能够证实原告主张的待证事实，应予采信并作为认定本案案件事实的依据。 根据原告陈述和采证的证据，本院认定以下案件事实：2017年2月15日，原告（出租方）与被告（承租方）签订《云程建筑施工物资租赁合同》，约定被告自2017年2月15日至2017年6月15日向原告租赁钢管、钢管卡，该合同对租金、租赁物资的品名、规格、数量、质量作了约定，同时约定出租方收取承租方押金10000元，承租方交纳后办理提货手续，租赁期间不得以押金抵作租金，租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。租赁合同经原告经营者杨全云、被告签名确认。租赁合同签订及被告按约定交纳押金10000元后，被告于2017年2月15日向原告租用钢管2400m（规格6m、数量300根；规格3m、数量200根），日租金0.025元/m；钢管卡1050个（直接卡150个、固定卡900个），日租金0.025元/个；2017年6月5日，被告向原告租赁钢管卡60个（活动卡），日租金0.025元/个，被告在记载上述租赁物的清单上签名确认。被告向原告租赁使用钢管、钢管卡后，仅向原告支付了2017年2月15日至同年4月30日的租金6470元。2017年5月1日后至今的租金被告未给付，亦未返还租赁物。2019年8月27日，原告诉请本院解决。 本院认为，原、被告签订的《云程建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，属有效合同，受法律保护。被告依《云程建筑施工物资租赁合同》向原告租赁建筑施工所需钢管、钢管卡，原告按约向被告交付了租赁物，被告接收并使用租赁物多年，仅支付租金6470元，且经原告多次催收，被告仍未支付剩余租金的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。租赁期限届满后，被告继续使用租赁物至今未返还，原告要求被告按合同约定支付截止2019年8月7日欠付租金的诉请，本院予以支持。根据原、被告签名确认的各租赁物的规格、数量及租金单价，本院经核算，确定钢管租金为54180元（2400m×0.025元/m×903天）、直接钢卡租金为3386.25元（150个×0.025元/个×903天）、固定钢卡租金为20317.50元（900个×0.025元/个×903天）、活动钢卡租金为1189.50元（60个×0.025元/个×793天），上述各租赁物租金共计79073.25元，扣除被告已付租金6470元，被告应给付原告租金72603.25元。根据庭审查明，被告向原告租用钢管、钢管卡后，原告并不知租赁物使用地、不清楚租赁物现状，现也无法联系被告催讨租金及收回租赁物，应认定被告向原告租用的钢管2400米、钢管卡1110个已经全部灭失，无法返还，被告应向原告赔偿租赁物(钢管、钢管卡)灭失造成的损失，原告要求被告赔偿租赁物损失费的诉请，本院予以支持。各租赁物的损失费，本院依据原告提出的主张，参照租赁物购买单价核定，确定钢管损失36768元（2400m×3.83kg/m×4元/kg）、直接钢卡损失1500元（150个×10元/个）、固定钢卡损失5850元（900个×6.5元/个）、活动钢卡损失390元（60个×6.5元/个），上述各租赁物损失共计44508元，扣减已付押金10000元后，被告尚应赔偿原告租赁物损失34508元。被告经本院开庭传票合法传唤未到庭诉讼，视为其放弃对本案原告诉讼主张及诉讼请求的抗辩权，所产生的法律后果由其自行承担,本院依法进行缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告王俊峰于判决生效之日起十日内给付原告易门云程建筑模具租赁部（经营者杨全云）钢管2400米、钢管卡1110个的租金72603.25元； 二、由被告王俊峰于判决生效之日起十日内赔偿原告易门云程建筑模具租赁部（经营者杨全云）租赁物(钢管2400米、钢管卡1110个）灭失造成的损失34508元； 三、驳回原告易门云程建筑模具租赁部的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费计2444元（原告易门云程建筑模具租赁部已缴纳），由被告王俊峰负担（须于本判决生效之日起七日内向本院缴纳）。公告费800元，由被告王俊峰负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。 发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以自本判决规定履行期间的最后一日起二年内，向人民法院申请执行。 审 判 长  罗天鹏 审 判 员  杜周平 人民陪审员  周红芬 二〇一九年十二月十六日 书 记 员  李 勇