江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1204民初3019号原告：中国银行股份有限公司姜堰支行，统一社会信用代码91321204141365134R，住江苏省泰州市姜堰区罗塘街道人民中路36号。负责人：翟剑锋，该支行行长。委托诉讼代理人：刘建梅，该支行员工。委托诉讼代理人：缪华，江苏佑远律师事务所律师。被告：鸿佳集团有限公司,统一社会信用代码91321204141336376F,住所地江苏省泰州市姜堰区双登科工园18号。法定代表人：钱善和，该公司总经理。被告：钱维扬，男，1990年5月8日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：王春树，江苏畅然律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡留军，江苏畅然律师事务所实习律师。被告:正威科技集团有限公司,统一社会信用代码91321204141366786E,住所地江苏省泰州市姜堰区天目山街道姜官路165号。法定代表人：陈桂平，该公司董事长。委托诉讼代理人：王荣，该公司员工。被告：北京鸿佳建筑工程有限公司，统一社会信用代码91110106754193152U，住所地北京市丰台区丰北路甲79号79-2幢816室。法定代表人：王吉余。被告：钱善和，男，1964年2月28日出生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：王春树，江苏畅然律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡留军，江苏畅然律师事务所实习律师。被告：李留芹，女，1966年11月2日出生，汉族，住江苏省泰州市姜堰区。委托诉讼代理人：王春树，江苏畅然律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡留军，江苏畅然律师事务所实习律师。原告中国银行股份有限公司姜堰支行与被告鸿佳集团有限公司（以下简称鸿佳公司）、钱维扬、正威科技集团有限公司（以下简称正威公司）、北京鸿佳建筑工程有限公司（以下简称北京鸿佳公司）、钱善和、李留芹金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案受理。审理中，被告北京鸿佳公司向本院提出管辖权异议，经审查本院依法作出裁定，驳回被告北京鸿佳公司提出的管辖权异议申请，后被告北京鸿佳公司不服提起上诉，泰州市中级人民法院作出（2019）苏12民辖终235号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。原告向本院申请财产保全，经审查本院依法作出裁定，冻结被告鸿佳公司、钱维扬、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹的银行存款12500000元，或查封、扣押其等额财产。依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘建梅、缪华、被告鸿佳公司、钱维扬、钱善和、李留芹的共同委托诉讼代理人王春树、被告正威公司委托诉讼代理人王荣到庭参加诉讼。被告北京鸿佳公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告鸿佳公司偿还原告借款本息12109673.71元（其中本金11910699.06元、截至2019年4月9日的罚息及复利198974.65元）、支付律师代理费353240元，合计12462913.71元，并支付按合同约定的自2019年4月10日起至实际给付之日止的利息、罚息；2、被告正威公司、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹承担连带偿还责任；3、原告有权就被告钱维扬提供抵押的坐落于泰州市海陵区房屋[不动产登记证明号：苏（2017)泰州不动产证明第0009084号]以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿；4、六被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2017年5月18日，原告与被告鸿佳公司签订了流动资金借款合同一份，约定被告鸿佳公司向原告借款12000000元，约定借款期限为21个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，每满12个月为一浮动周期，每满一个浮动周期按实际提款日人民银行公布的同档次贷款利率上浮15%重新定价。还款方式为按月结息，逾期罚息为本合同约定的贷款利率水平上加收40%。同日，被告正威公司、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹均与原告签订了保证合同和确认书，自愿对流动资金借款合同项下被告鸿佳公司的所有债务（包括本金、利息、罚息及实现债权的费用等）承担连带还款责任。原告另与被告钱维扬签订了抵押合同一份，被告钱维扬以其名下的坐落于泰州市海陵区房屋为流动资金借款合同项下被告鸿佳公司的所有债务（包括本金、利息、罚息及实现债权的费用等）提供抵押担保。原告与被告钱维扬于2017年5月22日至登记部门办理了不动产抵押登记，领取了不动产登记证明[不动产登记证明号：苏（2017)泰州不动产证明第0009084号]。上述流动资金借款合同签订后，原告依约于2017年5月31日向被告鸿佳公司发放借款12000000元（首期月利率为4.55208‰），履行了合同义务。借款期限届满后，被告鸿佳公司未依约偿还借款本息，截至2019年4月9日尚欠原告借款本金11910699.06元、罚息及复利198974.65元未给付，被告鸿佳公司应承担偿还借款本息、支付律师代理费的法律责任。被告正威公司、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹系保证人，应依法承担连带责任。被告钱维扬以其名下的坐落于泰州市海陵区房屋[不动产登记证明号：苏（2017)泰州不动产证明第0009084号]为被告鸿佳公司的上述债务提供抵押担保，原告可对该房屋以折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。原告与江苏佑远律师事务所签订了委托代理合同，约定了本案律师代理费为353240元。原告为维护合法权益，提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求等。被告鸿佳公司、钱维扬、钱善和、李留芹辩称，被告钱维扬、钱善和、李留芹为被告鸿佳公司的借款提供担保是事实，但借款合同与抵押合同不属于同一法律关系，原告要求依抵押合同实现抵押权应另行起诉；对原告主张的借款本金无异议，但其主张的复利、罚息涉嫌“套路贷”，原告不是行政机关，没有处罚权，复利为利滚利，故罚息及复利，依法不应支持；借款合同约定的违约条款涉及实现债权的律师代理费，但抵押合同、保证合同未约定律师代理费属于担保的范围，担保人不应承担，另原告实现债权的律师代理费金额过高，请求法院依法核减；被告钱维扬仅提供物了的抵押担保，其本人不应再承担其他责任等。被告正威公司辩称，正威公司为被告鸿佳公司的借款提供担保是事实，但提供担保是建立在被告钱维扬为被告鸿佳公司的借款提供房屋抵押担保的基础之上，故应对抵押房屋优先受偿后，不足部分再由其他担保人承担担保责任；原告主张的律师代理费过高等。被告北京鸿佳公司未答辩，亦未提交证据。经审理查明：1、2017年5月18日，原告（贷款人）与被告鸿佳公司（借款人）签订流动资金借款合同（编号为150267938D20170420）一份，约定：本合同借款金额12000000元，贷款期限为21个月，自实际提款日起算；借款利率为浮动利率，以实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次。重新定价日为下一个浮动周期的首日，即起算日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的则为当月最后一日；就每笔提款：人民币借款浮动利率（以中国人民银行贷款基准利率为定价基础）首期（自其实际提款日起至本浮动周期届满之日）利率为实际提款日中国人民银行公布施行的1-5年期贷款基准利率上浮15%；在重新定价日，与其它分笔提款一并按当日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮15%进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率；日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率/360;结息方式：按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按本款约定的罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为本款确定的罚息基础利率水平上加收40%，挪用贷款罚息利率为本款确定的罚息基础利率水平上加收70%，首个浮动周期内罚息基础利率为逾期或挪用当期实际执行的贷款利率，每满一个浮动周期后下一个浮动周期的罚息基础利率在重新定价日依据合同约定重新定价；提款时间及方式：自2017年5月18日起30日内提清借款；收款日期为放款当日（可约定为一次性或按期收取）；借款发放账户：借款人在贷款人处开立如下账户作为借款发放账户，借款的发放和支付应通过本账户办理。户名：鸿佳集团有限公司、账号：48×××26，2018年11月29日计划还款2000000元、2019年1月20日计划还款10000000元；借款人不迟于每一笔本息到期前1个银行工作日在还款账户中存入足额资金以备还款，贷款人有权于每一笔本息到期日主动从此账户中扣收款项。还款账户户名：鸿佳集团有限公司；账号：48×××26；本合同项下债务的担保方式为：由钱维扬名下位于泰州市海陵区的房地产（建筑面积886.03平方米，土地305.1平方米）对全部授信提供抵押担保，并签订相应的抵押合同，抵押合同编号为：150267938Y20170420;由正威公司对全部授信提供连带责任保证担保，并签订相应的保证合同，保证合同编号为150267938B2017042001;由北京鸿佳公司对全部授信提供连带责任保证担保，并签订相应的保证合同，保证合同编号为150267938B2017042002;由借款人法定代表人钱善和夫妇对全部授信提供个人连带责任保证担保，并签订相应的保证合同，保证合同编号为150267938B2017042003；借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人赔偿因违约造成的损失，包括但不限于因实现债权导致的诉讼费、律师费等相关费用损失等。同日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）钱维扬签订抵押合同一份，约定本合同之主合同为抵押权人与鸿佳公司之间签署的编号为150267938D20170420的流动资金借款合同，主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等，在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人等。2017年5月22日，被告钱维扬以其所有的坐落于泰州市海陵区泰州市国土资源局办理了不动产登记证明，编号为：苏（2017）泰州不动产证明第0009084号等，担保范围：详见抵押合同等。同日，原告（债权人）分别与被告（保证人）正威公司、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹签订保证合同各一份，约定本合同之主合同为债权人与鸿佳公司之间签署的编号为150267938D20170420的流动资金借款合同及其修订或补充。主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年等。被告正威公司、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹又分别向原告出具确认书，载明贵行已向本公司（本人）明确提示了保证合同中存在保证人主动放弃抗辩权的条款。本公司（本人）担保的主债务在保证合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人在保证合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，本公司（本人）应按照保证合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，本公司（本人）确认对该条款已经充分理解并接受等。同日，被告北京鸿佳公司、正威公司向原告出具股东会决议，上述公司股东会决议，同意公司为被告鸿佳公司向原告借款提供连带保证责任担保等。2、2017年5月22日，被告鸿佳公司向原告出具提款申请书，该公司向原告申请一次性提取借款，支付方式为受托支付等；同年5月31日，原告向被告鸿佳公司出借了12000000元，借款借据载明：借款金额12000000元，借款利率月息4.55208‰，还款日期：2018年11月29日计划还款2000000元、2019年1月20日计划还款10000000元。后被告鸿佳公司未按约偿还借款本息，截至2019年4月9日尚欠原告借款本金11910699.06元，罚息及复利计198974.65元，其他被告作为担保人亦未按约履行担保义务，引起纠纷，原告诉至本院等。另查明，2019年4月2日，原告因本案诉讼与江苏佑远律师事务所签订委托律师代理合同，约定律师代理费353240元。以上事实，有原告提交的流动资金借款合同、抵押合同、不动产登记证明、保证合同、确认书、提款申请书、借款借据、委托律师代理合同，江苏省物价局、省司法厅关于明确我省律师服务收费试行标准的通知苏价费[2017]113号以及原告、被告鸿佳公司、钱维扬、正威公司、钱善和、李留芹的陈述等证据予以证明。本院认为，原告与被告鸿佳公司签订的流动资金借款合同、与被告钱维扬签订的抵押合同、与被告正威公司、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹签订的保证合同均是当事人真实意思表示，且不违反我国法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。原告向被告鸿佳公司履行了出借资金12000000元的义务，后被告鸿佳公司未按约偿还全部借款本息，被告北京鸿佳公司、钱善和、李留芹对被告鸿佳公司借款提供连带责任保证，其未履行保证义务，均已构成违约，原告要求被告鸿佳公司偿还借款本金11910699.06元、支付截至2019年4月9日的罚息及复利计198974.65元、并支付自2019年4月10日起至实际给付之日的按合同约定的罚息以及被告北京鸿佳公司、钱善和、李留芹承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告鸿佳公司、钱维扬、钱善和、李留芹辩称，原告要求支付的罚息、复利涉嫌“套路贷”，违反法律规定，不应支持等。本院认为，原告主张的罚息、复利，符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持，被告辩称的理由，依据不足，本院不予采信。关于原告主张的律师代理费问题。本院认为，原告与被告鸿佳公司签订的流动资金借款合同约定借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人赔偿因违约造成的律师费损失，原告与被告钱维扬签订的抵押合同以及与被告正威公司、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹签订的保证合同亦约定原告因实现债权导致的律师费损失为担保的范围，原告主张的律师费353240元，属于原告实际债权发生的费用，收费标准符合规定，江苏佑远律师事务所亦实际指派律师参与了本案的诉讼，故原告要求被告鸿佳公司赔偿律师代理费损失353240元以及被告钱维扬、正威公司、北京鸿佳公司、钱善和、李留芹承担担保责任的诉讼请求，依法予以支持。被告钱维扬、钱善和、李留芹认为律师代理费不应承担责任，以及其与被告鸿佳公司、正威公司认为数额过高，要求减少的理由，依据不足，本院亦不予支持。关于被告正威公司的担保责任问题。本院认为，根据我国物权法第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。原告与被告正威公司签订保证合同，约定被告正威公司为被告鸿佳公司向原告借款提供连带责任保证担保，后又向原告出具确认书，承诺本公司担保的主债务在保证合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人在保证合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，本公司应按照保证合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人等。案涉借款除由被告正威公司等提供保证担保外，又由被告钱维扬以其所有的房屋提供抵押，对于债权人的债权如何实现已进行了约定，故被告正威公司未履行保证义务，原告要求被告正威公司对被告鸿佳公司的债务承担连带清偿的诉讼请求，依法予以支持。被告正威公司辩称应在对被告钱维扬提供抵押的房屋实现抵押权后，不足部分再由正威公司依法承担责任的理由，依据不足，本院不予采信。关于被告钱维扬的担保责任问题。本院认为，根据我国物权法第一百九十五条第一、二款规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。原告与被告钱维扬签订抵押合同，约定被告钱维扬以其所有的坐落于泰州市海陵区房屋为被告鸿佳公司向原告借款提供抵押担保，后办理了抵押登记，原告对上述房屋享有抵押权，被告鸿佳公司未能按约还款，原告要求对抵押物以折价，或拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告鸿佳公司、钱维扬、钱善和、李留芹辩称案涉的借款合同与抵押合同不属于同一种法律关系，原告要求实现抵押权应当另行诉讼的理由，依据不足，本院不予采信。被告北京鸿佳公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告诉讼请求的反驳及对其证据质证的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告鸿佳集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国银行股份有限公司姜堰支行借款本金11910699.06元、支付截至2019年4月9日的罚息及复利计198974.65元，并支付自2019年4月10日起按合同约定计算至实际给付之日止的罚息以及赔偿律师代理费353240元；二、被告正威科技集团有限公司、北京鸿佳建筑工程有限公司、钱善和、李留芹对本判决第一项的履行承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向被告鸿佳集团有限公司追偿；三、若被告鸿佳集团有限公司未履行本判决第一项确定的义务，原告可对被告钱维扬提供抵押的坐落于泰州市海陵区房屋以折价，或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、驳回原告的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费96577元，财产保全费5000元，合计101577元，由被告鸿佳集团有限公司、钱维扬、正威科技集团有限公司、北京鸿佳建筑工程有限公司、钱善和、李留芹负担（由六被告于本判决生效之日起十日内向本院缴纳，被告钱维扬、正威科技集团有限公司、北京鸿佳建筑工程有限公司、钱善和、李留芹给付后有权向被告鸿佳集团有限公司追偿）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 长  徐 军人民陪审员  张爱彬人民陪审员  王宏如二〇一九年十二月二十七日法官 助理  王 雯书 记 员  花小敏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。