四川省绵阳高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0792民初2103号 原告：杨天中，男，汉族，生于1951年12月14日，住绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：陆涛，四川弘风律师事务所律师。 被告：田富能，男，汉族，生于1958年3月14日，住四川省绵阳市高新区。 委托代理人：陈勇，四川道融民舟律师事务所律师。 委托代理人：肖宝丽，四川道融民舟律师事务所律师。 被告：兰国强，男，汉族，生于1978年7月4日，住四川省绵阳市涪城区。 委托代理人：陈勇，四川道融民舟律师事务所律师。 委托代理人：肖宝丽，四川道融民舟律师事务所律师。 原告杨天中诉被告田富能、兰国强房地产合作开发合同纠纷一案，本院于2018年11月22日立案受理。依法由审判员袁福林适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨天中和委托代理人陆涛，被告田富能、被告兰国强的委托诉讼代理人陈勇、肖宝丽到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告杨天中向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告杨天中与被告田富能与2018年1月24日所签股权转让协议书；2、请求法院判决被告将股权及法定代理人变更登记至原告名下；3、请求法院判决被告赔偿原告暂计算至2018年11月20日的损失共计人民币480736元；4、本案诉讼费、保全费、律师费等由被告承担。事实和理由：原告为绵阳市文华房地产开发有限责任公司的股东及实际控制人。原告原拥有该公司100%的股权（其中杨天中持有95%、张龙代持4%、虞丽平代持1%）。绵阳市文华房地产开发有限公司于2004年与绵阳市国土局签订了《国有土地出让合同》，取得了位于绵阳市涪城区社【绵城国用（2018）10160号】的土地11925.55平方米。2015年将该宗土地使用权抵押给绵阳市城南信用社，贷款1900万元用于该土地（规划命名为“文华南江山水苑”）的开发建设。被告田富能得知该项目资金不足，与原告协商合作开发事宜。2018年1月4日，原告与被告田富能签订了《“文华.南江山水苑”项目合作开发协议书》，被告田富能以为了保证合作项目顺利开展为由，要求原告将其在绵阳文华房地产开发有限责任公司股权及法定代表人暂时变更到被告田富能名下。2018年1月22日，原告与被告田富能签订《股权转让协议书》，将原告在绵阳文华房地产开发有限责任公司股权及法定代表人暂时变更为被告田富能。但被告田富能逾期未支付股权转让款760万元，并未履行2018年1月4日签订《项目合作开发协议》，反而将该项目规划、名称变更，将原告排除在合作之外，变合作开发为独家开发，恶意增加公司债务，贬损公司财产。原告曾于2018年11月12日向法院提起诉讼。被告田富能得知后，于2018年11月14日将公司股权恶意转让给被告人兰国强。按双方签订的《项目合作开发协议》约定，待案涉项目销售达98%后，被告田富能将绵阳文华房地产开发有限责任公司股权及法定代表人转回原告或原告指定的其他人。被告田富能严重违约，原告和张龙、虞丽平诉至法院，要求支持诉讼请。后原告多次变更诉讼请求，于2019年4月11日将诉讼请求变更确认为：1、解除原告杨天中与被告田富能与2018年1月24日所签股权转让协议书；2、请求确认被告田富能和被告人兰国强之间2018年11月14日的股东会决议及2018年11月15日的股份变更行为无效；3、请求恢复原告在绵阳文华房地产开发有限责任公司的股权及法人资格；4、请求法院判决被告赔偿给原告造成的损失（从2018年1月24日至今）；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。 被告田富能和被告人兰国强辩称：1、经被告向张龙、虞丽平了解，其从未签署过任何《民事起诉状》及《授权委托书》，其签名系原告杨天中伪造；2、本案原告杨天中起诉的解除其与被告田富能之间签订的股权转让协议，主张赔偿，请求确认被告田富能与被告兰国强之间的股东决议及股权变更行为无效属于二个不同的法律关系。原涉及两个不同的诉，不应在一个案件当中进行审理。3、本案原告杨天中起诉的解除其与被告田富能之间签订的股权转让协议根本不存在，杨天中将其股权过户到被告田富能名下是被告田富能与绵阳市文华房地产开发有限公司签订的《合作开发协议书》第二条第三款明确约定的，股权过户是双方合作开发的担保措施；4、被告田富能与被告兰国强之间的股权变更行为实质上也是为了项目开发需要，为尽快推进项目开发，实现包括文华公司、杨天中在内的各方权益而采取的担保措施，并非真正意义上的股权转让，没有任何侵犯杨天中权益的行为，是合法有效的；5、被告田富能一直在严格履行双方签订的《合作开发协议》的义务，现项目开发已取得已取得部分楼盘的预售，项目正在按计划推进。反而是原告杨天中违背双方合作协议，恶意提起诉讼，不断损害被告田富能的利益。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告杨天中为绵阳市文华房地产开发有限责任公司的股东及实际控制人，其中原告杨天中持有95%股份，张龙代原告杨天中持有4%的股份、虞丽平原告杨天中持有1%的股份，原告杨天中实际持有该公司100%的股份。绵阳市文华房地产开发有限责任公司在经营中，拟开发石塘商品房，经相关部门立项审批、规划，2004年签订与绵阳市国土局签订了《国有土地出让合同》，取得了位于绵阳市涪城区.55平方米土地的国有出让土地使用权，并于2008年7月9日办理了绵城国用（2018）10160号国有出让土地使用权证。2015年5月，绵阳市文华房地产开发有限责任公司将该宗土地使用权抵押给绵阳市涪城区信用社，贷款1900万元用于该宗土地上的房地产开发建设，规划命名为“文华.南江山水苑”。由于该项目资金严重不足，工程款拖欠严重，前期施工举步维艰。 被告人兰国强等人得知该情形后，积极与原告杨天中协商合作开发房地产事宜，经多次协商，被告人兰国强安排被告田富能签订相关协议。2018年1月4日，绵阳市文华房地产开发有限责任公司（甲方）和被告田富能（乙方）签订了《项目合作开发协议书》，约定：双方合作开发项目南江山水苑，土地位于绵阳市涪城区社，证号绵城国用（2018）10160号。面积11925.55平方米土地，土地性质为国有出让土地，年限70年；2、该宗土地使用权抵押在绵阳市涪城区信用社，贷款1900万元，项目暂定名：报建项目名称南江山水苑；3、本项目已经和建设公司签订施工合同，已经入场施工，尚未取得施工许可证；4、该项目在实施中，甲方因与原合伙人的纠纷尚在诉讼中。5、甲方提供依法取得的国有土地使用权及前期资金投入，乙方负责提供项目后续建设所需的土地开发、建筑、管理、营销等全部资金；6、本协议签订前甲方对外所欠的所有费用由甲方原法定代表人杨天中承担。协议签订后。剩余工程项目的投资以及建设工作由乙方继续负责完成，乙方自行承担相关费用；7、本协议签订后10日内，甲方按照乙方要求完成公司内部的股权转让及法定代表人的变更手续，股权转让新的受让人及新的法定代表人的人选由乙方确定。待股权转让登记过户手续办理完毕之日起，甲方将公司相关资料、印章交由新的法定代表人管理，本项目开发的具体实施由变更后的甲方全权负责，所需投资资金及费用由乙方负责全部出资，专款专用。待项目销售达到98%时，乙方负责将甲方公司的股权转回原股东并将法定代表人变更为杨天中或其指定的人员。甲方公司在乙方实际管理期间所产生的的对外负债或纠纷，由乙方承担；8、甲乙双方确定，在本协议签订前，甲方公司与他人签订的合作协议、投资协议以及对外所产生的全部负债等均由甲方公司法定代表人杨天中处理承担责任。本项目结束后，杨天中可取得的收入总额为4300万元，如项目经营良好，乙方再给予甲方一定补偿。9、四川远腾建设有限公司作为乙方的履约连带保证人。协议同时对其他相关事宜作了约定。 协议签订后，2018年1月22日，绵阳市文华房地产开发有限责任公司的股东原告杨天中、代原告杨天中持有部分股份的张龙、虞丽平与被告田富能办理了股权交割证明。为了到工商部门办理股权变更登记的需要，2018年1月24日，被告田富能分别与原告杨天中、张龙、虞丽平签订了《股权转让协议书》。原告杨天中将其占绵阳市文华房地产开发有限责任公司95%的股权以760万元转让给被告田富能。张龙将占绵阳市文华房地产开发有限责任公司4%的股权以32万元转让给被告田富能。虞丽平将占绵阳市文华房地产开发有限责任公司1%的股权以8万元转让给被告田富能。上述转让款应于本协议生效后3日内支付。原告杨天中在三份《股权转让协议书》均签字。2018年1月25日，绵阳市文华房地产开发有限责任公司的股东变更登记为被告田富能，拥有该公司100%的股权，被告田富能为该公司的法定代表人。 尔后，被告人兰国强积极组织资金，履行以被告田富能名义签订的《项目合作开发协议书》。支付南江山水苑项目前期工程众多欠款，协调各方面的关系，筹措资金积极推进房地产建设工程的施工。至目前止，房地产建设工程已经封顶，房地产项目均达到预售条件。因南江山水苑项目建设资金均系被告人兰国强组织筹措，为了防范风险。2018年12月14日，被告田富能（甲方）和被告人兰国强（乙方）签订协议书，约定：1、甲方将其持有的绵阳市文华房地产开发有限责任公司99%的股权过户给乙方；2、乙方知悉并认可甲方于2018年1月4日与绵阳市文华房地产开发有限责任公司签订的《文华.南江山水苑项目合作开发协议书》，甲方是基于该协议书取得该公司100%的股权，该股权实质是合作开发的一项担保措施。待项目进展到一定程度后，甲方需将股权转回原股东；2、因《文华.南江山水苑项目合作开发协议书》签订后乙方是实施该项目的资金投入人，为防范风险，甲方将其持有该公司99%的股权过户到乙方名下，作为乙方后期投入资金的担保措施；3、乙方承诺，在《文华.南江山水苑项目合作开发协议书》约定甲方将股权转回原股东的条件成就或者甲乙双方协商一致的情况下，乙方无条件将股权转回甲方或甲方指定的第三方，否则由此造成的损失由乙方负责。协议签订后，绵阳市文华房地产开发有限责任公司的股东在工商登记部门变更被告被告人兰国强持有99%的股份，被告田富能持有1%的股份。 原告杨天中认为被告田富能未按2018年1月24日的《股权转让协议》支付转让费用，曾于2018年11月12日以与田富能股权纠纷向本院提起诉讼，因未缴纳诉讼费，本院于2018年11月20日按自动撤诉处理。后原告以自己及张龙、虞丽平的名义又提起诉讼，要求支持诉讼请求。后原告又多次变更诉讼请求，最终于2019年4月11日将诉讼请求变更确认为：1、解除原告杨天中与被告田富能与2018年1月24日所签股权转让协议书；2、请求确认被告田富能和被告人兰国强之间2018年11月14日的股东会决议及2018年11月15日的股份变更行为无效；3、请求恢复原告在绵阳文华房地产开发有限责任公司的股权及法人资格；4、请求法院判决被告赔偿给原告造成的损失（从2018年1月24日至今）；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。本案在诉讼中，原告请求撤回第4项即请求法院判决被告赔偿给原告造成的损失（从2018年1月24日至今），本院当庭裁定准予。 另查明，张龙、虞丽平虽然名为绵阳文华房地产开发有限责任公司的股东，分别持有该公司4%、1%的股权，但该股权实际系二人代原告杨天中持有该公司的股份。原告杨天中就代持股份于2017年10月24日分别与张龙、虞丽平签订了《股权代持协议》，约定张龙、虞丽平分别代持绵阳文华房地产开发有限责任公司4%、1%的股权。代持期间按杨天中指示将代持股份转让给杨天中或指定的第三人时终止。杨天中实际持有该公司100%的股权。本案在诉讼中，经本院调查，张龙、虞丽平承认分别帮原告杨天中代持文华公司股权4%、1%股权的情况，其起诉书上张龙、虞丽平的签字非本人书写，二人均不愿参加到本案诉讼中，表示代持股份已经按照杨天中的要求转让给第三人，代持协议已经终止。在此情况下，本院通知张龙、虞丽平退出本案诉讼。 另外，被告兰国强与被告田富能是亲戚关系，被告田富能是被告兰国强亲兄弟兰国盛的岳父。 本案在诉讼中，经本院组织双方当事人调解，双方当事人未能达成协议。 本院认为:通过原、被告双方在庭审中的举证、质证意见及辩论意见，本案双方争议的焦点问题评析如下： 一、本案法律关系性质是房地产合作开发合同纠纷还是股权转让合同纠纷的问题。 从原告杨天中、绵阳市文华房地产开发有限责任公司和被告田富能于2018年1月4日签订了《项目合作开发协议书》的内容看，双方合作的目的是开发项目南江.山水苑房地产项目；合作的投资、开发方式是原告杨天中、绵阳市文华房地产开发有限责任公司提供国有土地使用权及前期资金投入，被告田富能负责提供项目后续建设所需的土地开发、建筑、管理、营销等全部资金，并由其具体实施经营管理进行开发，所需投资资金及费用由其全部出资；合作的保障方式是本协议签订后10日内，原告杨天中、绵阳市文华房地产开发有限责任公司完成公司内部的股权转让及法定代表人的变更手续，股权转让给被告田富能及其指定的人员，公司法定代表人的人选由被告田富能确定。股权转让登记过户后公司相关资料、印章交由被告田富能新及其指定的人员管理。待项目销售达到98%时，再将公司的股权转回原股东并将法定代表人变更为杨天中或其指定的人员；合作利润的分配方式是协议签订前，公司与他人签订的合作协议、投资协议以及对外所产生的全部负债等均由杨天中处理承担责任。本项目结束后，杨天中可取得的收入总额为4300万元，如项目经营良好，再给予甲方一定补偿。 在《项目合作开发协议书》签订后，2018年1月22日，绵阳市文华房地产开发有限责任公司的股东原告杨天中、代原告杨天中持有部分股份的张龙、虞丽平与被告田富能办理了股权交割证明。为了到工商部门办理股权变更登记的需要，2018年1月24日，被告田富能分别与原告杨天中、张龙、虞丽平签订了《股权转让协议书》。其中约定原告杨天中将其占绵阳市文华房地产开发有限责任公司95%的股权以760万元转让给被告田富能。约定张龙将占绵阳市文华房地产开发有限责任公司4%的股权以32万元转让给被告田富能。约定虞丽平将占绵阳市文华房地产开发有限责任公司1%的股权以8万元转让给被告田富能。 由此可见，双方签订的《项目合作开发协议书》是主合同，原告杨天中可获得合作收入为4300万元。而2018年1月24日的《股权转让协议书》，是双方为履行主合同义务办理工商登记过户手续的补充协议。绵阳市文华房地产开发有限责任公司的股权全部转让给被告田富能是履行《项目合作开发协议书》的内容之一，并不是仅以800万元的价款受让该公司的股权。原告割裂前述的《项目合作开发协议书》，仅从补充合同的《股权转让协议书》部分内容出发，主张本案合同系股权转让合同的理由不能成立。 二、原告诉请解除2018年1月24日所签股权转让协议及其他诉请是否得到支持问题。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”依照法律规定，法定解除权的行使条件为合同一方根本违约或者预期根本违约,从而导致无法实现订立合同之目的。双方于2018年1月4日签订了《项目合作开发协议书》是双方当事人的真实意思表示，合同目的明确，其内容不违反我国法律法规的强制性规定，未违反公序良俗，符合等价有偿原则，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。双方于2018年1月24日签订的《股权转让协议书》，是双方为履行《项目合作开发协议书》约定的办理股权转让工商登记过户手续的补充协议。其实质是股权的让与担保。依照法律规定，让与担保是指债务人或第三人为担保债务的履行,将担保物的所有权移转于债权人,债务清偿后,担保物应返还于债务人或第三人的一种担保形式，属于市场经济发展中的特殊担保类型,其能够弥补典型担保和其他非典型担保方式之缺陷,为股权质押方式之有益补充。为办理股权转让工商登记过户手续的签订《股权转让协议书》仅仅是变更工商变更手续的一个形式要件，而非双方的目的。原告割裂该《股权转让协议书》与前述的《项目合作开发协议书》的关系，明显不当。 且被告人兰国强、被告田富能在控制绵阳市文华房地产开发有限责任公司后，积极组织资金，支付南江山水苑项目前期工程众多欠款，协调各方面的关系，筹措资金积极推进房地产建设工程的施工，至目前止，房地产建设工程已经封顶，并达到房屋预售条件，南江.山水苑房地产项目合作开发形势比较良好。 被告田富能、被告兰国强之间于2018年12月14日签订股权转让协议书，约定被告田富能将其持有的绵阳市文华房地产开发有限责任公司99%的股权过户给被告兰国强。原告是明知被告人兰国强等人系被告田富能的幕后出资人。原、被告双方签订的《项目合作开发协议书》中约定：股权转让新的受让人及新的法定代表人的人选由被告田富能确定。被告田富能将其持有的绵阳市文华房地产开发有限责任公司99%的股权过户给被告兰国强并不违反该协议书的约定。且能更好的保障真正合作合同出资人的权利，更好推进合作项目的开发。 由此可见,原告要求解除与被告所签订的《股权转让协议书》的事实及法律依据不足,其无权解除双方于2018年1月24日所签订的股权转让协议。 皮之不存毛将焉附。同时请求解除与被告所签订的《股权转让协议书》和确认二被告之间的股东决议及股权变更行为无效属于两个不同的法律关系，应另案处理。 综上所述，综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款的规定,判决如下: 一、原告杨天中解除与被告田富能于2018年1月24日签订的《股权转让协议》的行为无效。 二、驳回原告其他诉讼请求。 本案受理费减半收取为34183，财产保全费5000元，合计39183元,由原告杨天中负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。 审判员  袁福林 二〇一九年十二月十六日 书记员  邓 欢