包头市九原区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0207民初1959号 原告：包商银行股份有限公司包头通顺支行。 责任人：刘娟，该行行长。 委托诉讼代理人：贾某，包商银行股份有限公司包头分行员工。 委托诉讼代理人：李某，包商银行股份有限公司包头分行员工。 被告：樊某1，男，1978年10月18日出生，住鄂尔多斯市。 被告：张某，女，1977年7月24日出生，住鄂尔多斯市。 被告：樊某2，男，1977年4月1日出生，住包头市。 原告包商银行股份有限公司包头通顺支行与被告樊某1、张某、樊某2金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司包头通顺支行的委托诉讼代理人贾某到庭参加诉讼，被告樊某1，张某，樊某2经本院公告送达开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 包商银行股份有限公司包头通顺支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告一、被告二偿还原告借款本金235333.15元，利息44507.68元，罚息368359.5元，合计648200.33元，(罚息暂计至2019月8月12日）以及直至被告一、被告二偿还完本息之日止按照合同约定的计算方法计算的罚息；2.判令被申请人被告二、被告一承担抵押担保责任，以抵押财产拍卖、变卖后的价款优先清偿原告债权；3.判令被告三对上述债权承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用（包括但不限于案件受理费等）由被告承担。事实和理由：原告于2012年5月30日与被告樊某1、张某签订了编号为2012100150WX06GJ00546的《个人借款合同》（微贷类）（以下称《借款合同》);与被告张某和被告樊某1签订了编号为2012100150WX06DY00546的《抵押合同》；与被告樊某2签订了编号为2012100150WX06BZ00546的《保证合同》。根据上述《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》的约定,被告樊某1、张某共同向原告借款人民币30万元,年利率为16.8%，借款期限为36个月,自2012年5月31日至2015年5月25日止，还款方式为按月等额本息还款,由被告樊某2对前述借款提供连带责任保证担保,由被告樊某1、张某对前述借款行为提供抵押担保。上述《借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》签订后,原告按约提供了借款,借款到期之后,被告均不能履行义务,故诉至法院。 被告樊某1，张某，樊某2经本院公告送达开庭传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,亦未提交书面答辩意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告于2012年5月30日与被告樊某1、张某签订了《借款合同》；与被告张某和被告樊某1签订了《抵押合同》约定将被告张某（樊某1为财产共有人）所有的的位××旗南，文苑新村43#东向西第三间的房屋（产权证号：房权证2008字第**）一套对借款合同约定的借款提供抵押担保；原告与被告樊某2签订了《保证合同》。根据上述《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》的约定,被告樊某1、张某共同向原告借款人民币30万元,年利率为16.8%，借款期限为36个月,自2012年5月31日至2015年5月25日止，还款方式为按月等额本息还款,由被告樊某2对前述借款提供连带责任保证担保,由被告樊某1、张某对前述借款行为提供抵押担保。上述《借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》签订后,原告按约提供了借款,借款到期之后,被告均不能履行义务,故诉至法院。 本院认为，被告樊某1，张某、樊某2无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为承认原告主张的事实，现尚欠本金235,333.15元应予以偿还。关于利息，截止2015年5月25日，尚欠44507.68元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。关于罚息，双方的约定超出法律规定，超出年利率24%的部分不予支持。故应以未付借款本金235333.15元为基数，从借款期限届满之日起即2015年5月26日-2019年8月12日，按年利率24%计算罚息、复利，应为238144.25元（235333.15元×24%÷365天×1539天=238144.25元），剩余的罚息继续以235333.15元为基数，按年利率24%计算，直至借款本息全部清偿完毕之日止。关于原告主张的由被告樊某1，张某承担抵押担保责任，以抵押财产位于××旗南，文苑新村43#东向西第三间的房屋（产权证号：房权：房权证2008字第**、变卖后的价款优先清偿原告债权，有符合双方签订的合同约定，本院予以支持；原告主张由被樊某2承担保证责任，但该笔债务于2015年5月25日到期，起诉之日已经超过双方约定的两年的保证期间，原告亦未提供证据证明向被告主张过保证责任，故被告樊某2的保证责任依法免除。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款、第三十三条、第五十三条《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告樊某1，张某于本判决生效后十日内归还原告包商银行股份有限公司包头通顺支行借款本金235333.15元，利息44507.68元、罚息238144.25元，罚息计算至2019年8月12日，剩余罚息按年利率24%计算，至本金、利息、罚息全部清偿完毕之日止； 二、原告包商银行股份有限公司包头通顺支行对《抵押合同》中被告樊某1，张某共有的，登记在被告张某名下的内蒙古自治区××区南，文苑新村43#东向西第三间的房屋（产权证号：房权证20：房权证2008字第**所得的价款优先受偿； 三、驳回原告包商银行股份有限公司包头通顺支行其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10282元，公告费400元由被告樊某1，张某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。 审 判 长  王 芳 人民陪审员  贾志广 人民陪审员  刘 剑 二〇一九年十二月二十日 法官 助理  武 艺 书 记 员  邬锦晔 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国物权法》 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。