辽阳市白塔区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1002民初2326号 原告：中国银行股份有限公司辽阳分行，住所地：辽阳市白塔区民主路一段一号。 负责人：马明阁，系该行行长。 委托代理人：许婷欣，辽宁大宸律师事务所律师。 被告：刘渝涛，男，汉族，户籍地：辽阳市白塔区。 原告中国银行股份有限公司辽阳分行诉被告刘渝涛借款合同纠纷一案，于2019年8月2日向本院提起诉讼。本案受理后，依法组成合议庭，于2019年12月17日公开开庭审理了本案，原告中国银行股份有限公司辽阳分行委托代理人许婷欣到庭参加诉讼。被告刘渝涛经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告中国银行股份有限公司辽阳分行诉称，2014年5月16日，原告中国银行股份有限公司辽阳分行与被告刘渝涛签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（编号：XXXX)、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：XXXXX),协议约定：原告向被告提供个人循环贷款额度25万元；被告提供最高额抵押担保；借款期限为120个月；浮动利率，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰;按月结息和付息，每月11曰为结息曰和付息日；逾期还款的，就逾期的部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%;借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部或部分提前到期、终止或解除本合同、要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失等权利。2014年5月16日，原告被告签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：XXXXX），约定被告以其名下的位于辽阳市白塔区产为该笔贷款进行最高额抵押担保。原告于2014年5月26日进行了抵押权登记，取得抵押权。原告将贷款本金25万元划入销售商徐琳琳账户（账号为：28×××57)。但被告自2018年12月11日起未按合同约定偿还原告本息，截止2019年4月11日，被告尚拖欠本金159622.08元，利息、罚息合计3890.27元未还。为此，原告向贵院提起诉讼，请求依法判令解除原告与被告签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（编号：XXXXX)、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：XXXX)；依法判令被告返还原告欠付本金159622.08元，利息、罚息合计3890.27元，总计163512.35元（以上利息及罚息暂计至2019年4月11日，具体偿还金额计算到实际给付之日止）；依法判令在被告不履行上述债务时，原告有权对被告提供的位于辽阳市白塔区产折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿；本案诉讼费由被告承担。 被告刘渝涛未出庭，亦未答辩。 经审理查明，2014年5月16日，被告刘渝涛与原告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定借款金额为25万元；借款期限为120个月；借款用途为购车；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.55‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收100%。2014年5月16日，被告刘渝涛与原告签订《个人循环贷款额度协议》。2014年5月16日，被告刘渝涛与原告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告以其坐落于辽阳市白塔区权利证书号码为：辽市房权辽市字第××号房屋一处提供抵押，并办理了抵押物登记。2014年5月26日，原告取得了辽房他证辽市字第××号房屋他项权利证。截止2019年4月16日被告欠款本金159622.08元，原告诉讼要求被告偿还本金、利息及罚息至偿还之日止。 本院所确认的上述事实有《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、借款借据、抵押声明、他项权利证书、逾期未还款清单及原告陈述笔录在卷为凭，这些证明材料本院已经开庭举证和本院审查，可以采信。 本院认为，被告刘渝涛与原告中国银行股份有限公司辽阳分行签订《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告刘渝涛提供的抵押物已办理抵押登记，抵押有效设立。被告刘渝涛未按合同约定按期还款系违约行为，原告中国银行股份有限公司辽阳分行要求解除与被告刘渝涛签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》和《个人循环贷款额度协议》并要求被告提前偿还所欠借款本金159622.08元，并承担至本金全部清偿之日止按借款合同约定的利息及罚息的请求，符合双方合同约定，本院予以支持。原告中国银行股份有限公司辽阳分行要求判决其对被告刘渝涛的贷款抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款有优先受偿权的请求，因抵押物已经办理抵押登记，抵押权有效设立，原告的该请求符合合同约定及相关法律规定，故本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国银行股份有限公司辽阳分行与被告刘渝涛于2014年5月16日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》和《个人循环贷款额度协议》； 二、被告刘渝涛偿还原告中国银行股份有限公司辽阳分行欠款本金159622.08元及利息、罚息（标准按借款合同约定办理，计算至实际支付之日止，截止2019年4月16日日，利息3628.54元，罚息261.73元）； 三、在被告刘渝涛不履行上述还款义务时，原告中国银行股份有限公司辽阳分行有权就被告刘渝涛提供的抵押物在抵押价值范围内优先受偿（辽房他证辽市字第××号房屋他项权利证）。 上述款项于本判决生效后十日内执行。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3570.00元，由被告刘渝涛承担。公告费560.00元，由被告刘渝涛承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。 审判长  陈月 审判员  王楠 审判员  孙晔 二〇一九年十二月十九日 法官助理翁晓曼 书记员霍冬雪 附录 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。 离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。