广西壮族自治区罗城仫佬族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1225民初1299号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行，住所地：罗城仫佬族自治县东门镇长春路，统一社会信用代码：91451225675000607A。 法定代表人：覃斌，行长。 委托诉讼代理人：罗春苗，女，1986年12月29日，仫佬族，中国邮政储蓄银行罗城县支行职工，住广西罗城仫佬族自治县。 委托诉讼代理人：谢庆丰，男，1976年11月14日生，壮族，中国邮政储蓄银行河池市分行职工，住广西罗城仫佬族自治县。 被告：韦时旋，男，1969年6月16日生，壮族，住广西罗城仫佬族自治县。 被告：潘华生，男，1978年2月17日生，壮族，住广西南宁市良庆区。 被告：夏日飞，男，1984年12月15日生，壮族，住广西南宁市良庆区。 被告：曾仕强，男，1960年6月8日生，汉族，住广西南宁市江南区。 被告：韦荣连，女，1970年12月24日生，壮族，住广西南宁市江南区。 原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行（以下简称邮政银行罗城支行）与被告韦时旋、潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮政银行罗城支行的委托诉讼代理人罗春苗、谢庆丰，被告潘华生、韦荣连到庭参加诉讼，被告韦时旋、夏日飞、曾仕强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告邮政银行罗城支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决解除原告与被告韦时旋于2016年4月21日签订的编号：4599923Q216044919481《个人额度借款合同》；2、请求法院判令被告韦时旋归还原告借款本金1435129.63元、利息及罚息94385.31元，合计1529514.94元（利息、罚息仅计至2019年9月29日止，往后利息、罚息按合同约定顺延另计）；3、请求法院判令被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连对被告韦时旋的上述贷款债务向原告承担连带偿还责任；4、请求法院判决确认原告对被告提供的下列五宗抵押物享有折价、变卖、拍卖价款优先受偿权，由此引起的一切费用由所有被告共同承担：①被告潘华生名下位于广西南宁市良庆区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产、②被告夏日飞名下位于广西南宁市良庆区新加坡城8号楼1单元3层301号房，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产、③被告曾仕强名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产、④被告韦荣连名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产、⑤被告韦荣连名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；5、本案的诉讼费用由上述所有被告共同承担。事实与理由：2016年3月31日，被告韦时旋向原告递交了一份《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，向原告申请发放个人商务贷款161万元。2016年4月21日，被告韦时旋向原告签订了编号为：4599923Q216044919481的《个人额度借款合同》，双方在借款合同中主要约定：原告向被告韦时旋提供可循环使用的借款额度人民币160万元。同日原告与被告潘华生签订了编号为：4599923Q316044553008《个人最高额抵押合同》，以名下位于广西南宁市良庆区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记；同日与被告夏日飞签订了编号为：4599923Q316044553004《个人最高额抵押合同》，以名下位于广西南宁市良庆区新加坡城8号楼1单元3层301号房，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记；同日与被告曾仕强签订了编号为：4599923Q316044552986《个人最高额抵押合同》，以名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记；同日与被告韦荣连分别签订了编号为：4599923Q316044552997、4599923Q316044553001的《个人最高额抵押合同》，分别以名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产及位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记。签署合同后，2017年5月26日至2017年6月1日期间，被告韦时旋分3次支用了贷款，具体如下：1、2017年5月26日贷款50万元，期限至2022年5月26日；2、2017年5月26日贷款50万元，期限至2022年5月26日；3、2017年6月1日贷款60万元，期限至2022年6月1日。被告韦时旋获得上述贷款后，自2018年12月21日开始出现逾期，截止2019年9月29日，被告韦时旋在我行贷款分别已逾期227天、282天未偿还到期贷款本息，经原告多次催促，但被告均一直置之不理。根据双方签署的《个人额度借款合同》第四十二条第（一）款约定：被告未按期支付与原告有关的到期未清偿债务即构成被告违约。及根据第四十七条第（一）款约定：被告发生约定的违约情形的，原告有权宣布直接或间接源于合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿。故诉至法院，要求被告韦时旋立即清偿全部贷款，同时由于原告分别与被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连已依约到南宁市房屋产权交易中心办理了抵押房地产的抵押登记手续，故原告应享有对抵押房地产折价、变卖、拍卖价款优先受偿的权利。综上，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求法院依法查明案情，判决支持原告的各项诉请，以维护市场诚信秩序。 原告邮政银行罗城支行对其陈述的事实提供的证据有：1、《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，证明2016年3月31日被告韦时旋向原告申请发放个人商务贷款；2、《个人额度借款合同》，证明2016年4月21日经原告与被告韦时旋协商一致签订了一份《个人额度借款合同》，原告同意向被告发放贷款160万元；3、《个人最高抵押合同》，证明2016年4月21日，为了确保被告韦时旋履行上述合同，被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连等自愿提供抵押担保；4、《房屋他项权证》、《房屋所有权证》，证明签署合同后，被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连等人与原告已就上述房产的贷款抵押关系办理了抵押登记手续；5、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，证明2017年5月31日，被告韦时旋向原告书面申请支用60万元贷款；6、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单，证明2017年6月1日原告已按被告韦时旋申请，将60万元支付至韦时旋个人账户下；7、《中国邮政储蓄银行个人商务E捷贷开办申请单》，证明2017年5月19日，被告韦时旋向原告申请开办E捷贷业务，申请办理电子银行发起贷款支用申请功能；8、2份《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》，证明开办电子银行支用申请功能后，被告韦时旋通过电子渠道向原告申请支用了2次贷款；9、《还款计划表》，证明3次支用的贷款结清金额系统查询截屏、还款流水详情，证明获得贷款后韦时旋每笔贷款的还款情况以及截至2019年9月29日拖欠贷款的金额情况；10、被告身份证，证明被告主体资格，签约当时被告具有完全民事行为能力；11、《中国邮政储蓄银行贷款逾期催收通知书》，证明被告韦时旋对拖欠贷款情况事实的承认。 被告潘华生、韦荣连辩称，原告所说的是事实，我同意承担合同中的担保责任。 被告潘华生、韦荣连在法定举证期限内未向法庭提交任何证据。 被告韦时旋、夏日飞、曾仕强未做答辩，亦未向本院提交证据。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对各方当事人提交的证据进行质证的权利，被告韦时旋、夏日飞、曾仕强经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，未做答辩，亦未向法庭提供证据，可视为其已放弃答辩、举证和质证的权利。原告提交的上述证据，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，且被告潘华生、韦荣连予以认可，本院予以采信。 经审理查明：原告与被告韦时旋于2016年4月21日签订了编号为：4599923Q216044919481的《个人额度借款合同》，双方在借款合同中主要约定：原告向被告韦时旋提供可循环使用的借款额度人民币160万元。同日原告与被告潘华生签订了编号为：4599923Q316044553008《个人最高额抵押合同》，以名下位于广西南宁市良庆区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产为被告韦时旋该笔借款提供个人最高额503000元作为抵押担保，并办理了抵押登记；同日与被告夏日飞签订了编号为：4599923Q316044553004《个人最高额抵押合同》，以名下位于广西南宁市良庆区新加坡城8号楼1单元3层301号房，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产为被告韦时旋该笔借款提供个人最高额420600元作为抵押担保，并办理了抵押登记；同日与被告曾仕强签订了编号为：4599923Q316044552986《个人最高额抵押合同》，以名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产为被告韦时旋该笔借款提供个人最高额336300元作为抵押担保，并办理了抵押登记；同日与被告韦荣连分别签订了编号为：4599923Q316044552997、4599923Q316044553001的《个人最高额抵押合同》，分别以名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产及位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产共两处房产为被告韦时旋该笔借款提供个人最高额350100元作为抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，自2017年5月26日至2017年6月1日期间，被告韦时旋分3次支用了贷款，具体如下：1、2017年5月26日贷款50万元，期限至2022年5月26日；2、2017年5月26日贷款50万元，期限至2022年5月26日；3、2017年6月1日贷款60万元，期限至2022年6月1日。被告韦时旋获得上述贷款后，自2018年12月21日开始出现逾期，截止2019年9月29日，被告韦时旋贷款分别已逾期227天、282天未偿还到期贷款本息，经原告多次催促，但被告均一直置之不理。根据双方签署的《个人额度借款合同》第四十二条第（一）款约定：被告未按期支付与原告有关的到期未清偿债务即构成被告违约。及根据第四十七条第（一）款约定：被告发生约定的违约情形的，原告有权宣布直接或间接源于合同的一切债务提前到期，并要求被告立即清偿。原告因多次向被告追索余款未果，遂向本院提出前述诉请。 本院认为，被告韦时旋与原告邮政银行罗城支行签订的《个人额度借款合同》及被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连与原告签订的《个人最高额抵押合同》是各方的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。原告邮政银行罗城支行如期履行了放款义务，被告韦时旋获得上述贷款后，自2018年12月21日开始出现逾期，截止2019年9月29日，被告韦时旋贷款分别已逾期227天、282天未偿还到期贷款本息，未按期全部履行还款义务，已构成违约。原告邮政银行罗城支行根据双方签订的《个人额度借款合同》的约定，请求解除原告与被告韦时旋于2016年4月21日签订的编号为4599923Q216044919481《个人额度借款合同》；要求被告韦时旋偿还借款本金1435129.63元、利息及罚息94385.31元，合计1529514.94元（利息、罚息仅计至2019年9月29日止，往后利息、罚息按合同约定计算至本息还清之日止），有事实及法律依据，本院予以支持。被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连与原告签订了《个人最高额抵押合同》，分别以其房产为被告韦时旋该笔借款提供个人最高额503000元、420600元、336300元、350100元作为抵押担保，并办理了抵押登记。作为该笔借款的担保人，应在借款人没有按照合同约定履行还款义务时，向贷款人承担《个人最高额抵押合同》约定的担保责任，故被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连应在各自的担保范围内承担连带偿还责任，且原告对被告提供的抵押物（①被告潘华生名下位于广西南宁市良庆区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；②被告夏日飞名下位于广西南宁市良庆区新加坡城8号楼1单元3层301号房，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；③被告曾仕强名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；④被告韦荣连名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；⑤被告韦荣连名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产）享有折价、变卖、拍卖价款优先受偿权。被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连承担保证责任后，有权向债务人韦时旋追偿。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行与被告韦时旋于2016年4月21日签订的编号为4599923Q216044919481《个人额度借款合同》； 二、被告韦时旋于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行借款本金1,435,129.63元，利息及罚息94,385.31元（利息及罚息暂计算至2019年9月29日止），并按双方签订编号为4599923Q216044919481的《个人额度借款合同》的约定支付从2019年9月30日起至贷款本息还清之日止的利息、罚息； 三、被告潘华生按与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行签订的编号为4599923Q316044553008《个人最高额抵押合同》的约定对本判决第一项所确定的债务承担偿还503,000.00元借款本金及利息、罚息的连带清偿责任；被告夏日飞按与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行签订的编号为4599923Q316044553004《个人最高额抵押合同》的约定对本判决第一项所确定的债务承担偿还420,600.00元借款本金及利息、罚息的连带清偿责任；被告曾仕强按与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行签订的编号为4599923Q316044552986《个人最高额抵押合同》的约定对本判决第一项所确定的债务承担偿还336,300.00元借款本金及利息、罚息的连带清偿责任；被告韦荣连按与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行签订的编号为4599923Q316044552997、4599923Q316044553001《个人最高额抵押合同》的约定对本判决第一项所确定的债务承担偿还350,100.00元借款本金及利息、罚息的连带清偿责任； 四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行对被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连提供的抵押物（被告潘华生名下位于广西南宁市良庆区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；②被告夏日飞名下位于广西南宁市良庆区新加坡城8号楼1单元3层301号房，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；③被告曾仕强名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；④被告韦荣连名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产；⑤被告韦荣连名下位于广西南宁市江南区，《房屋所有权证》编号为：邕房权证字第××号的房产）享有折价、变卖、拍卖价款优先受偿权； 五、被告潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连承担保证责任后，有权向债务人韦时旋追偿； 六、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费18566元，减半收取9283元（原告中国邮政储蓄银行股份有限公司罗城县支行已预交），由被告韦时旋、潘华生、夏日飞、曾仕强、韦荣连共同负担。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院或被告人财产所在地法院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。 审判员  梁军涛 二〇一九年十二月十三日 书记员  银子慧