河北省正定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0123民初3486号 原告：张琳琳，女，汉族，1993年10月6日生，住正定县。 委托诉讼代理人：张哲,河北张哲律师事务所律师。 被告：王莹莹，女，汉族，1987年2月13日生，住正定县。 委托诉讼代理人：曹晓丁，系王莹莹同事。 被告：正定快乐易家房产经纪有限公司，住所地正定县府西街105-1号，统一社会信用代码91130123MA086Y0W15。 法定代表人：汤云朋，经理。 委托诉讼代理人：周思，河北首度律师事务所律师。 被告：高嘉豪，男，汉族，1993年12月3日出生，住石家庄市赵县。 原告张琳琳与被告高嘉豪、王莹莹、正定快乐易家房产经纪有限公司（以下简称快乐易家）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张琳琳的委托诉讼代理人张哲，被告高嘉豪，被告王莹莹的委托诉讼代理人曹晓丁，被告正定快乐易家房产经纪有限公司委托诉讼代理人周思到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 张琳琳向本院提出诉讼请求：1、依法判令二被告赔偿原告75905.75元；2、本案诉讼费用及其他必要费用均由被告承担。事实与理由：原告与二被告就原告所有的位于正定县年签订了《房屋买卖合同》，合同约定总房价为115万元，过户产生的相关费用由被告王莹莹承担，该房屋为贷款，合同约定在履行中发生争议的，均同意提交房屋所在地法院诉讼解决。合同签订后，原告依照合同约定全面履行合同义务。在收到被告王莹莹支付的全部房款115万元后办理了全部签字手续并交付了房屋。房屋经二被告办理已经完成过户。但是，2019年原告突然接到正定县国家税务局的通知，被告知该交易房屋未依法纳税，要求原告补交全部税金及滞纳金共计75905.75元。原告为防止自己税务违法、防止继续扩大损失，即先行支付了上述费用。后就上述费用与二被告进行交涉。二被告相互推诿，至今尚未支付原告的上述费用。给原告造成经济损失。为维护原告的合法权益，特依法诉至贵院，望依法判如所。 高嘉豪辩称，签订合同时，原告的房产税费比较高，王莹莹提出有省税的意愿，想让我帮其省点税。然后我给他提供了一个手机号，当时我说我具体不知道怎样进行，得需要其自己去沟通。沟通完以后，到过户当天，因为房子是在我们中介卖的，必须有中介人员跟着去办理手续。先去的地税，王莹莹联系的人的是李燕青（音译），具体沟通过程我也不知道，我只是跟着走手续，我看见王莹莹把钱转给李燕青了，李燕青拿着手续去地税交税，没有让任何人跟着。这样就把所有手续办理完毕了。 王莹莹辩称，2018年我通过中介正定县快乐易家房产提供的买房信息购得金河小区5号楼2单元902室房产，在与房主张琳琳公平、自愿的前提下签订了二手房交易购买合同（快乐易家提供合同书），并支付了房主115万元购房款，中介先后三次索要评估费、服务费及税费共计9.575万元。快乐易家利用王莹莹对它（她）的信任，伙同与本案无关人员（李燕青、王晓芳）骗取王莹莹、张琳琳房产税，快乐易家更是参与的主要人员。王莹莹与张琳琳同是受害者。 经纪公司辩称，1、快乐易家公司是一家房产中介机构，起居间介绍、协助贷款、协助过户的作用，原被告对此是明知的。2、根据房屋买卖合同约定，被告王莹莹是该房产过户费用的承担者，同时亦是逃税行为的实施者。其存在主观规避税费的主观故意，应承担该行为后果。3、快乐易家公司不是该房产交易的纳税义务人，不是代扣代征代缴的义务人，无权干涉、决定，更无权监督王莹莹的纳税逃税行为，我司依据税务机关出具的完税证明及买卖双方提供的材料按照不动产登记中心终规定的合法流程，协助办理过户手续。不存在任何过错。不应承担赔偿责任。4、被告高嘉豪对王莹莹实施上述行为提供了帮助，为其提供了手机号，该协助行为既未告知、请示公司，也不属于其工作范围，更不是职务行为。该行为产生的收益，也未上交公司，是其个人行为，其应该为其协助（提供手机号行为）承担相应的责任。5、因高嘉豪上述行为不属于职务行为，如判令我司承担责任，我公司要依法追偿，为节约司法资源，应直接由责任人承担相应责任。综上所述，快乐易家公司的居间服务，不存在任何过错，没有为他人偷逃税的行为提供帮助，更没有协助逃税的法律或约定义务，更没有因此而获利。不应为他人的违法犯罪行为承担任何责任。 本院经审理认定事实如下： 原告与（甲方）与被告王莹莹（乙方）、中介公司（丙方）就原告所有的位于正定县年签订了《房屋买卖合同》，合同约定总房价为115万元，过户产生的相关费用由被告王莹莹承担。 其中，乙方应向丙方交纳中介服务费11500元；甲乙双方协商一致，该房屋为贷款购房，所产生贷款费及评估费合计约人民币14200元。 原告在收到被告王莹莹支付的全部房款115万元后，按照合同约定在相关手续上全部签字交付了房屋，案涉房屋亦办理了过户。但是，2019年原告接到正定县国家税务局的通知，被告知该交易房屋未依法纳税，要求原告补交全部税金及滞纳金共计75905.75元，原告于2019年3月13日向国家税务总局正定县税务局缴纳了税金及滞纳金共计75905.75元。 三被告对于合同约定相关费用应由王莹莹负担，以及原告补交了税款（含滞纳金）的事实均无异议。但关于谁应对未能及时交付税款导致原告支付税款的事项。 王莹莹称，我于2018年1月29日转账给快乐易家公司11500元，2018年1月11日9点23分转账给高嘉豪14250元，第三次通过银行转账给快乐易家工作人员指定账户王晓芬7万元，并提交了转账的银行流水。 针对王莹莹的上述陈述，高嘉豪称，签订合同时，原告的房产税费比较高，王莹莹提出有省税的意愿，想让我帮其省点税。然后我给他提供了一个手机号，当时我说我具体不知道怎样进行，得需要其自己去沟通。 中介公司称，2018年1月29日向快乐易家公司转账11500元是按照原被告双方签订的买卖合同约定支付的中介费，与本案原告的诉求损失无关。第二笔向王晓芬转账7万元，王晓芬非我司工作人员，与我司没有任何关系，亦与本案无关，与本案原告的诉求损失无关。第三笔其向高嘉豪转账14250元，真实性、合法性无异议。该费用是按照合同约定支付的贷款评估费用，费用为14200元，高嘉豪用微信红包的形式向王莹莹退回了50元，并提交了高嘉豪向公司转款14200元以及向王莹莹退回50元的微信转账截图。 上述事实，由原被告提交的证据及庭审笔录佐证在卷。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案中，原被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，原告已按照合同履行了自己的义务，被告王莹莹应按合同约定缴纳税款。首先，王莹莹称，其已向中介缴纳了税款，但房屋买卖合同中并未约定应由中介公司代收、代缴税款，王莹莹未能够将税款缴纳到税务机关即未能向原告履行合同确定的缴纳税款的义务，从而导致了原告的损失，应赔偿因其未履行义务给原告造成的损失。其次，王莹莹称已将案涉税款交给了中介公司指定的人并提交了向王晓芬转账7万元的银行流水，但其提交的证据不足以证实王晓芬系中介公司工作人员或系中介公司指定的人员，中介公司及高嘉豪对此亦不认可，因向王晓芬转款而造成的损失，其可向王晓芬另行主张权利以挽回其损失。再次，如果王莹莹认为未能履行缴纳税款的义务系由中介公司或中介公司工作人员的过错所致，其向原告承担违约责任后，可另行向中介公司主张权利，本案不予涉及。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 限本判决生效后，被告王莹莹赔偿原告张琳琳缴纳税款及滞纳金造成的损失75905.75元； 驳回原告张琳琳的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1698元，减半收取计849元，由被告王莹莹负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，并于七日内到河北银行交纳上诉费。收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；开户银行：河北银行华兴支行；银行账户：62×××47，未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。 审判员  程计山 二〇一九年十二月五日 书记员  戴兴姣