贵州省福泉市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔2702民初1447号 原告：贵州福泉农村商业银行股份有限公司（原福泉市农村信用合作联社），住所地：贵州省黔南州福泉市金山办事处洒金北路49号，统一社会信用代码：91522702916340988F。 法定代表人：王卓，系该公司董事长。 委托代理人：刘福平。 委托代理人：曾威，系贵州新瑞林阳律师事务律师。 被告：杨忠明，男，1981年9月26日生，汉族，贵州省福泉市人，原住福泉市金山力事处洒金北路67号附1号，现住。 被告：蔡芳，女，1984年11月10日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市。 被告：徐成会，女，1952年12月4日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市。 委托代理人：蔡松，男，1980年11月26日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市，系徐成会的儿子。 原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被告杨忠明、蔡芳、徐成会金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月22日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月27日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人曾威，被告徐成会及其委托代理人蔡松到庭参加诉讼。被告杨忠明、蔡芳经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告农商行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告杨忠明偿还原告农商行借款本金599910.66元及截止至2019年4月20日的欠付利息217628.23元、罚息108814.12元，本息共计926353.01元；2019年4月20日后按照合同约定支付利息、罚息、复利直至付清本息为止；2、请求判令被告杨忠明承担实现债权而支付的律师费30000元；3、请求判令被告蔡芳、徐成会对上述债务承担连带清偿责任；4、请求依法判令原告有权以折价、拍卖、变卖等方式处分上述被告所有的抵押物，即徐成会所有位于福泉市的房产（权属证书及编号：福房权证城厢镇字第××号），并就所得价款优先受偿；5、请求依法判令上述被告承担本案诉讼费、保全费、公告费等一切实现债权之费用。事实与理由：2012年8月27日，被告杨忠明与原告农商行签订《个人额度借款合同》，2013年9月5日，被告杨忠明与原告农商行签订《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》，根据《个人额度借款合同》、《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》的约定，借款利息从贷款实际发放之日起计算。借款人应按时向贷款人支付利息且贷款人有权依约计收复利。借款方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同及《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》中载明的贷款利率基础上加收30%。借款方未按期归还债务本息，贷款方有权立即向被告追偿并要求借款人承担违约责任。借款方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款方应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。借款合同生效后，2013年9月5日被告杨忠明向原告借款60万元，借款期限为36个月，即自2013年9月5日至2016年9月4日，借款利率为月利率8.72‰。为了保证前述贷款按时归还，被告蔡芳向原告出具《共同还款承诺书》，约定被告蔡芳自愿对上述贷款承担共同还款责任。为了保证前述贷款按时归还，被告徐成会为甲方与原告农商行为乙方签订了《最高额抵押合同》，约定甲方徐成会自愿为债务人杨忠明自2012年8月27日起至2017年8月26日期间，在乙方办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高金额60万元提供抵押担保。抵押范围包含债权本金60万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用。抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。约定债务人对乙方应承担法律责任，甲方自愿承担连带赔偿责任，抵押物为被告徐成会所有的房产，位于城厢镇建设路××号，权属证书及编号：福房权证城厢镇字第××号，他项权证为福房他证福泉市第201200853号，抵押面积268.24平方米。因被告逾期未还本付息，已经构成违约，原告特向法院提起诉讼，请求判令如前。 被告徐成会辩称：1、当时签订担保协议时，承诺的担保的期间是2012年8月27日至2013年8月26日，现在的担保期限是2012年8月27日至2017年8月26日，根据被告徐成会当时的年龄，这个担保期间太长，不符合当时徐成会的真实意思表示，所以其不认可这个担保协议；2、其只承担杨忠明2012年贷款承担担保责任，该笔贷款已经还清。而2013年银行又放贷给杨忠明，并未通知其，且其已经明确表示不再提供担保，故其在本案中不应承担担保责任。 被告杨忠明、蔡芳经本院合法传唤未到庭应诉，亦未作出书面答辩。 原告农商行在举证期限内提供的证据有： 一、原告营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件，被告结婚证、户口信息、身份证复印件3份，证明：1、福泉农商行基本身份信息及诉讼主体资格；2、被告杨忠明、蔡芳、徐成会基本身份信息及诉讼主体资格。被告徐成会质证三性无异议。 二、《个人额度借款合同》、《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》、借款借据、借款申请书、还款明细，证明：1、被告杨忠明与原告签订《个人额度借款合同》、《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》，2013年9月5日被告杨忠明向原告借款60万元，借款期限为36个月，即自2013年9月5日至2016年9月4日，借款利率为月息8.72‰，借款逾期的，罚息利率为在本合同及《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》中载明的贷款利率基础上加收30%，且原告有权计收复利；2、未按约定偿还本息属违约违法行为，原告有权二即向被告追偿，借款人因违约而产生的诉讼费、公告费、律师费等贷款人为实现债权而发生的一切费用由被告杨忠明承担。被告徐成会质证属实。 三、《最高额抵押合同》、《共同还款承诺书》、《他项权证》、《房产证》，证明：1、被告徐成会的担保万式为最高额抵押，担保范围为上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、及原告垫付的有关费用和保管担保财产以及实现债权和抵押权而发生的一切费用，抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止；2、被告蔡芳、徐成会的担保方式为连带责任保证，担保范围为上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及原告垫付的有关费用和保管担保财产以及实现债权和抵押权而发生的一切费用。被告徐成会质证《最高额抵押合同》最后一页的名字是其签的，但是对担保期限其不认可。 四、还款明细，证明现被告尚欠本金599910.66元，利息为288945.92元。被告徐成会表示不予质证。 被告杨忠明、蔡芳、徐成会在举证期限内未向本院提供证据。 经核查，原告提供的上述证据，符合“真实性、合法性、关联性”的法律规定，本院予以确认。 经审理查明，2012年8月27日，被告杨忠明与原告农商行签订《个人额度借款合同》编号：（福）农信社个额借字（2012）8-94号。合同约定：农商行向被告杨忠明提供可以循环使用的借款额度为60万元，该借款额度有效期间自2012年8月27日至2017年8月26日，借款用途按《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》中约定用途，贷款利率为月利率，其利率以单笔贷款的借款借据或贷款凭证或《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》中的约定为准，为固定利率。被告在本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同及《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》载明的贷款利率基础上加收30%借款方未按期归还债务本息，贷款方有权立即向被告追偿并要求借款人承担违约责任。借款方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款方应承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用等条款。2012年8月27日，被告徐成会为甲方与原告农商行为乙方签订了《最高额抵押合同》，约定甲方徐成会自愿为债务人杨忠明自2012年8月27日起至2017年8月26日期间，在乙方办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高金额60万元提供抵押担保。抵押范围包含债权本金60万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。约定债务人对乙方应承担法律责任，甲方自愿承担连带赔偿责任。抵押物为被告徐成会所有的房产，位于城厢镇建设路××号，权属证书及编号：福房权证城厢镇字第××号，他项权证为福房他证福泉市第201200853号，抵押面积268.24平方米。2013年8月30日，被告杨忠明向原告农商行申请借款60万元。被告蔡芳向原告出具《共同还款承诺书》。2013年9月5日，原告农商行与被告杨忠明签订了《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》，该单约定：申请借款的金额为60万元，贷款用途为：购买挖掘机，期限为36个月，即从2013年9月5日至2016年9月4日，实际放款日和到款日以借款借据为准。借款利率为固定利率，月利率8.72‰。同日，被告杨忠明向原告农商行出具借款借据，原告农商行向被告杨忠明提供了60万元的借款。借款借据体现被告杨忠明借款金额为60万元，按月结息，分期还本，借款利率为月利率8.72‰。尔后，经原告催要，被告未按合同约定履行偿还义务，担保人也履行担保责任。截止2019年4月20日，被告杨忠明尚欠原告本金599910.66元，利息217628.23元、罚息108814.12元。原告遂诉至法院，提出如前诉讼请求。 本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。受法律保护，并对当事人产生约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告签订《个人额度借款合同》、《福泉市农村信用合作联社个人额度借款支用单》后，被告杨忠明应按上述合同约定的还款方式按期归还本息，而被告杨忠明在归还了部分利息后，再未按约定归还本息，被告的上述行为已构成违约，被告杨忠明应承担相应的法律责任。故原告要求被告杨忠明归还借款本金599910.66元的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”的规定及双方合同的约定，本院予以支持。关于借款逾期后原告请求被告给付逾期利息、罚息及违约金的问题，因双方已在合同中作出约定，故原告诉请截止至2019年4月20日的尚欠原告本金599910.66元，利息217628.23元、罚息108814.12元及2019年4月20日后按照合同约定支付利息、罚息、复利直至付清本息为止，有事实及法律依据，本院予以支持。而被告蔡芳对被告杨忠明的借款60万元向原告农商行出具了《共同承诺还款书》，因此被告蔡芳对被告杨忠明所欠的借款亦应承担共同偿还的民事责任。另，被告徐成会与原告农商行签订《最高额抵押合同》，约定徐成会自愿为债务人杨忠明自2012年8月27日起至2017年8月26日期间，在杨忠明办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高金额60万元提供抵押担保。抵押范围包含债权本金60万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、农商行垫付的有关费用以及农商行保管担保财产和实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。且约定债务人杨忠明对农商行应承担法律责任，徐成会自愿承担连带赔偿责任。并办理了抵押登记，故原告农商行主张被告徐成会对本案承担连带责任及对被告徐成会提供的位于城厢镇建设路××号的房产折价或拍卖、变卖所得价款在诉讼请求范围内享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。至于被告徐成会的辩解主张，因其未提供证据证实，且与本院查明的事实不符，故本院不予采信。关于原告诉请的律师费，因原告未能提供相应证据予以证实，无事实依据，本院不予支持。而被告杨忠明、蔡芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自行放弃抗辩权利，由此产生的法律后果应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告杨忠明、蔡芳于本判决生效之日起十日内共同偿还原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司借款本金五十九万九千九百一十元六角六分（599910.66元），并按合同约定支付截止2019年4月20日的利息二十一万七千六百二十八元二角三分（217628.23元）、罚息十万八千八百一十四元一角二分（108814.12元），并从2019年4月21日起按合同约定支付利息、罚息直至该款履行完毕之日止； 二、限被告徐成会对上述款项承担连带清偿责任； 三、原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司对被告徐成会提供的位于城厢镇建设路××号的房产（权属证书及编号：福房权证城厢镇字第××号，他项权证为福房他证福泉市第201200853号，抵押面积268.24平方米）折价或拍卖、变卖所得价款在上述款项范围内享有优先受偿权。 四、驳回原告贵州福泉农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。 如被告未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务的，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13364.00元，保全费5000.00元，公告费240.00元，共计18605.00元，由被告杨忠明、蔡芳、徐成会连带承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。 本判决生效后若被告不履行义务，原告可在本判决书指定的履行期限届满之日起两年内向本院申请强制执行。 审 判 长 夏    铜 人民陪审员 李  声  益 人民陪审员 杨  丽  梅 二〇一九年十二月二十三日 书 记 员 张昌兰（兼）