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山东省枣庄市市中区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0402民初5539号原告：孙浩，男，1992年5月14日出生，汉族，住市中区。委托诉讼代理人：李昊，山东鼎赢律师事务所律师。被告：山东家天下置业有限公司，住所地：枣庄市市中区长乐路**，统一社会信用代码：9137040069873415W。法定代表人：叶文良，该公司经理。委托诉讼代理人：燕磊，山东法扬律师事务所律师。原告孙浩与被告山东家天下置业有限公司（以下简称“家天下公司”）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人李昊，被告家天下公司的委托诉讼代理人燕磊均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告孙浩向本院提出诉讼请求：1、请求贵院依法判决被告将办理房屋权属登记备案的资料报产权登记机关备案，并协助原告办理房屋所有权转移登记；2、请求法院依法判令被告自2017年11月1日起开始计算至被告将办理房屋权属登记备案的材料报产权登记机关备案之日止，按照原告所交房款448,573元为基数，按照每日万分之一计算；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年1月22日，原告与被告依法签订商品房买卖合同。合同约定，被告将位于枣庄市市中区的房屋，以每平方米3,584元价格出售给原告，原告购买房屋总价款为人民币448,573元。被告应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人(被告)提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人(被告)的责任，买受人(原告)不能在规定期限内办理房屋所有权登记的，自买受人应当取得房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权登记之日止，出卖人(被告)按日计算向买受人(原告)支付全部已付款万分之壹的违约金。合同发生争议，依法向房屋所在地人民法院起诉等条款。合同订立后，原告严格按照约定全面履行了义务，足额交付了购房款。综上所述，原告与被告订立商品房买卖合同合法有效，依法受法律保护。作为合同当事人双方均应当按合同约定全面履行义务。但是，被告未能按合同约定的时间为原告办理不动产权属登记，被告的行为已构成违约，侵害了原告的合权益。故依据我国《合同法》、《民事诉讼法》等法律有关规定，依法向贵院提起诉讼，请求贵院依法予以审理。被告家天下公司辩称：被告已经按照规定缴纳办理产权证书的全部规费，但是由于政府部门规划调整等原因导致至今未完成产权登记备案手续；原告要求赔偿违约金金额过高，请法院以原告能够证明实际损失存在的情况下予以酌情认定。原告围绕诉讼请求举证《商品房买卖合同》一份、购房收据三份、住宅专项维修资金票据一份、房屋交接通知书一份。被告家天下公司对原告举证上述证据的真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告家天下公司未举证证据。根据当事人的当庭陈述、经审查确认的证据及庭审查明，本院认定事实如下：被告家天下公司投资开发“和家园”房地产项目，并取得了商品房预售许可证。2016年1月22日，原告孙浩（买受人）与被告家天下公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》(房屋代码为：316064)，孙浩以448,573元的价格购买出卖人家天下公司开发的位于枣庄市市中区和家园小区9号楼2单元503室房屋一套。合同第十九条关于房屋登记的约定：“商品房交付使用后，双方同意共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记；出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内办讫房屋所有权登记的，买受人有权解除合同。买受人选择不解除合同的，自买受人应当取得房屋所有权登记期限届满之次日起至实际取得房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一的违约金。”上述合同签订后，孙浩实际支付给家天下公司全部购房款448,573元。家天下公司于2017年7月17日将涉案房屋交付给孙浩，但至今未将办理上述房屋权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，导致原告至今无法办理房屋所有权登记。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人均应依约履行。本案中，孙浩与家天下公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效合同，双方当事人均应按合同约定全面履行各自的义务。关于被告家天下公司是否构成违约、应否承担逾期办理房屋权属备案登记的违约责任及违约金如何承担问题。本案中，原告孙浩向被告家天下公司交清全部购房款后，被告家天下公司亦将房屋交付给原告孙浩居住使用，但被告家天下公司在将商品房交付给原告孙浩使用后的360日内，未按合同约定期限将办理房屋权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。另原被告双方又在《商品房买卖合同》约定：“出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一的违约金。”涉案房屋实际交付给原告的使用时间为2017年7月17日，被告家天下公司应在交付后360日内将办理房屋权属登记备案的材料报产权登记机关备案，因此，家天下公司的违约行为应自其交付房屋后的360日即2018年7月12日起一直延续至今，故违约金应从2018年7月12日起开始计算至被告家天下公司将办理房屋权属登记备案需由其提供的资料报产权登记机关备案之日止，按全部已付款万分之一计算。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告山东家天下置业有限公司应于本判决生效之日起三十日内协助原告孙浩办理坐落于枣庄市市中区和家园小区9号楼2单元503室房屋权属登记备案需由其提供的资料报产权登记机关备案，并协助原告孙浩办理上述房屋的产权证书；二、被告山东家天下置业有限公司应于本判决生效之日起三十日内给付原告孙浩违约金（以448,573元为基数，时间自2018年7月12日计至将办理上述房屋权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案之日止，按日万分之一计算）；三、驳回原告孙浩其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费619元，减半收取计310元，由被告山东家天下置业有限公司负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员 王 璟二〇一九年十二月六日书记员 闫相坤
河北省唐山市丰润区人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)冀0208民初6020号 原告：重庆市中和农信小额贷款有限公司，住所地：重庆市黔江区城西八路**。 法定代表人：刘冬文，该公司经理。 委托诉讼代理人：于兰涛，该公司员工。 被告：张迪，男，1982年2月1日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。 被告：任虹，女，1982年8月24日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。 被告：鲁雷，男，1980年4月5日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。 本院在审理原告重庆市中和农信小额贷款有限公司与被告张迪、任虹、鲁雷借款合同纠纷一案中，原告重庆市中和农信小额贷款有限公司于2019年12月6日向本院提出撤诉申请。 本院认为，原告重庆市中和农信小额贷款有限公司申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下： 准许原告重庆市中和农信小额贷款有限公司撤回起诉。 案件受理费470元，由原告重庆市中和农信小额贷款有限公司负担。 审判员  陈满利 二〇一九年十二月六日 书记员  陈月新
河北省邯郸市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀04执226号之一申请执行人：深圳国曙商业保理有限公司，地址：深圳市南山区南山街道东滨路永新时代广场**楼****。法定代表人：付冬良被执行人：张志，男，汉族，1990年2月14日出生，住河北省邯郸市丛台区。深圳国曙商业保理有限公司与张志借款合同纠纷一案，保定仲裁委员会于2018年12月14日作出的（2018）保裁网字第4363号裁决书，已经发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院于2019年4月2日立案执行。为便于执行，根据执行工作“三统一”原则，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》第二条第二款第二项之规定，裁定如下：保定仲裁委员会作出的（2018）保裁网字第4363号裁决书执行一案，指令河北省邯郸市丛台区人民法院执行。河北省邯郸市丛台区人民法院应当在收到本案有关案卷材料后，通知有关当事人。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  张敏清审判员  裴镇洪审判员  张荣续二〇一九年十二月十一日书记员  郭 娜
河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫民终223号上诉人（一审被告）：河南省天和泰实业有限公司，住所地河南省偃师市首阳山镇南蔡庄村310国道南侧。法定代表人：王小娜，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王贺丽，该公司员工。委托诉讼代理人：邓中玉，河南中冶律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨长安，河南中冶律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：河南双汇投资发展股份有限公司，住所地河南省漯河市双汇路**。法定代表人：万隆，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁卫丽，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：胡建闯，该公司法律顾问。一审被告：扶沟县唯一商贸，经营场所河南省扶沟县桐丘南路。经营者：李娜。一审被告：扶沟县大李庄金客来超市，经营场所河南省扶沟县大李庄乡。经营者：高巧玲。上诉人河南省天和泰实业有限公司与被上诉人河南双汇投资发展股份有限公司、一审被告扶沟县唯一商贸、扶沟县大李庄金客来超市擅自使用知名商品特有包装装潢纠纷一案，不服河南省周口市中级人民法院（2018）豫16民初114号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本院审理过程中，河南省天和泰实业有限公司以与河南双汇投资发展股份有限公司达成和解为由，向本院书面申请自愿撤回上诉。本院认为，上诉人河南省天和泰实业有限公司在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许河南省天和泰实业有限公司撤回上诉。二审案件受理费8070元减半收取为4035元，由上诉人河南河南省天和泰实业有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长  司晓森审判员  宋旺兴审判员  赵 筝二〇一九年十二月十八日法官助理杨静莹书记员朱明鑫
安徽省阜阳市颍东区人民法院民 事 裁 定 书(2019)皖1203民初4590号原告：谢卫丽，女，汉族，1973年6月7日出生，住安徽省阜阳市颍**。委托诉讼代理人：汪松林，安徽勇胜律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨俊，安徽勇胜律师事务所律师。被告：陈洪良，男，汉族，1969年8月16日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。委托诉讼代理人：刘东升,安徽仲天律师事务所律师。委托诉讼代理人：高维娜,安徽仲天律师事务所实习律师。原告谢卫丽诉被告陈洪良民间借贷纠纷一案，本院于2019年11月26日立案。原告谢卫丽于2019年12月24日向本院提出撤诉申请。本院经审查认为，原告谢卫丽的申请不违反法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款规定，裁定如下：准许谢卫丽撤诉。案件受理费50元，减半收取25元，由谢卫丽负担。审判员  王华荣二〇一九年十二月二十四日法官助理李明书记员史亭亭
贵州省正安县人民法院 结 案 通 知 书 (2019)黔0324执1340号 张艾、王雪娇： 申请执行人张艾与被执行人王雪娇婚姻家庭纠纷一案，贵州省正安县人民法院作出的（2017）黔0324民特123号民事裁定书已发生法律效力。被执行人王雪娇逾期未履行该民事裁定书确定的义务，申请执行人张艾向本院申请强制执行，请求被执行人王雪娇给付子女抚养费16800元，并承担本案执行费150元。 在执行过程中，被执行人王雪娇已将生效法律文书确定的内容全部履行完毕。申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（1）项的规定，现通知如下： 本院(2019)黔0324执1340号执行案件执行完毕，于2019年12月10日结案。 二〇一九年十二月十日
河北省邯郸市中级人民法院执 行 案 件 结 案 通 知 书关于李静申请执行陆文捷借款、保证合同纠纷一案[案号：（2016）冀04执134号]，本院于2016年4月21日立案执行。执行过程中，我院按照邯郸仲裁委员会（2015）邯仲裁字第077号裁决书所确定的给付内容已执行到位15982072.84元（本金11560070元、利息4320422.84元、仲裁费96580元、财产保全费5000元），现该案执行完毕。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条的规定，本院依法对本案作出结案处理。特此通知。二〇一九年十二月九日
福建省福州市中级人民法院 驳 回 申 诉 通 知 书 (2019)闽01刑申60号 林赛琴： 你因郭晓宁犯非法吸收公众存款罪一案，不服福建省闽侯县人民法院（2018）闽0121刑初579号刑事判决及本院（2019）闽01刑终123号刑事裁定，以“被告人郭晓宁是受害者,郭晓宁代收公众存款定罪事实不清，证据不足，量刑畸重。”等为由，向本院提出申诉，请求依法撤销原审判决，并予以改判。 经查，根据同案人林月珍供述、被告人在侦查阶段的供述、证人证言以及审计报告等证据证实，被告人郭晓宁未经有关部门批准，采取民间“会”的形式非法组织标会吸收资金，构成非法吸收公众存款罪。判决书中所列举的认定本案事实的证据，系侦查机关依法收集并经一审庭审质证，证据来源合法，内容真实客观，证据间能相互印证，形成证据锁链，本院对原判认定的事实和证据予以确认。你提出的申诉理由与一审辩护理由相同，一审判决书对此已作详细评析，不再赘述。原判根据被告人郭晓宁犯罪的事实、性质、情节及对于社会的危害程度，已对其作出罚当其罪的量刑，量刑并无不当。 申诉期间，你未向本院提交新的证据。 本院经审查认为，原审判决认定事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当，程序合法。你的申诉理由不能成立，不符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条规定的重新审判的情形，予以驳回。 特此通知。 二〇一九年十二月二十七日 附：《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百五十三条当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审判： （一）有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的； （二）据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除，或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾的； （三）原判决、裁定适用法律确有错误的； （四）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的； （五）审判人员在审理该案件的时候，有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 执 行 案 件 结 案 通 知 书 （2019）桂1302执保349号 广西投资集团来宾X物业管理有限公司、徐X： 本院执行的广西投资集团来宾X物业管理有限公司申请徐X服务合同纠纷一案，经强制执行，已全部保全完毕。根据最高人民法院《关于执行案件立案、结案问题的意见》第十五条之规定，该案按强制执行方式结案。 二〇一九年十二月十二日
西安市雁塔区人民法院执 行 裁 定 书（2016）陕0113执恢623号之一申请执行人刘全瑜，男，汉族，1966年7月5日出生，住西安市高新区。被执行人天地源股份有限公司西安分公司，住所地西安市高新区。代表人张建军，该公司总经理。申请执行人刘全瑜与被执行人天地源股份有限公司西安分公司侵权赔偿纠纷一案，本院（2008）雁民初字第1584号民事判决书、西安市中级人民法院（2008）西民一终字第733号民事判决书已发生法律效力，被执行人天地源股份有限公司西安分公司未主动履行生效法律文书所确定的相关法律义务，申请执行人于2008年10月16日向本院申请强制执行，于2016年10月18日向本院申请恢复强制执行，本院于同日依法立案执行。在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知，责令被执行人天地源股份有限公司西安分公司自本院执行通知书送达之日起五日内履行生效法律文书所确定的相关法律义务。鉴于本案执行情况，本院已通过西安市中级人民法院报请陕西省高级人民法院指令执行，上述工作正在进行当中。鉴于上述情况，兹依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：本院（2016）陕0113执恢623号案终结执行。本裁定送达后立即发生法律效力。审判长 张 哲审判员 薛 骞审判员 吴 江二〇一九年十二月二十四日书记员 李瑞荣
河北省邯郸市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀04执298号之一申请执行人：北京盛元承安资产管理有限公司，住所：北京市朝阳区建国门外大街**双子座大厦东塔****。法定代表人：冯波。被执行人：付文君，男，汉族，出生于1985年10月20日，住所：河北，住所：河北省邯郸市涉县>申请执行人北京盛元承安资产管理有限公司与被执行人付文君借款合同纠纷一案，中国广州仲裁委员会于2017年11月28日作出的（2017）穗仲案字第14985号裁决书，已发生法律效力。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2019年5月27日立案执行。本案在执行过程中，申请人北京盛元承安资产管理有限公司于2019年12月9日向本院递交撤回执行申请书。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，裁定如下：终结中国广州仲裁委员会（2017）穗仲案字第14985号裁决书的执行。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  张敏清审判员  裴镇洪审判员  张荣续二〇一九年十二月十三日书记员  郭 娜
河南省郑州市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫01行终1052号上诉人(原审原告)陈其生，男，汉族，1935年12月23日出生，住河南省荥阳市。委托诉讼代理人陈智高，男，汉族，1968年11月4日出生，住郑州市。被上诉人(原审被告)荥阳市自然资源和规划局，住所地河南省荥阳市荥泽大道。法定代表人胡建伟，局长。委托诉讼代理人郭俊鹤，该局工作人员。委托诉讼代理人侯良晓，河南陆达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)荥阳市不动产登记中心，住所地河南省荥阳市中原路与飞龙路交叉口行政审批中心。法定代表人朱予斌，该单位主任。上诉人陈其生因诉荥阳市自然资源和规划局、荥阳市不动产登记中心履行法定职责一案，不服河南省巩义市人民法院（2019）豫0181行初108号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理终结。原审审理查明：原告陈其生系河南省荥阳市豫龙镇石柱岗村石柱岗**村民，陈智高系其儿子。生效的判决已经查明，2017年10月31日，陈智高同本村孙冠军等在被告荥阳市自然资源和规划局与工作人员因土地确权问题发生冲突，后陈智高作为陈其生的委托诉讼代理人起诉荥阳市自然资源和规划局，要求荥阳市自然资源和规划局为陈其生办理宅基确权登记，该案经本院审理，认为陈其生并未提出书面申请，驳回原告的诉讼请求。原告上诉后，郑州市中级人民法院驳回上诉、维持原判。陈其生继续向河南省高级人民法院申诉，被裁定驳回。同时查明，陈其生于2018年11月15日以荥阳市政府为被告，起诉荥阳市政府不组织对其宅基地及其有关附属物确权的行政行为违法，郑州中院驳回其诉讼请求。陈其生上诉，河南省高院人民法院于2019年7月1日作出（2019）豫行终1056号行政判决书。该判决认为，《河南省农村房屋不动产登记实施方案》和《郑州市农村房屋不动产登记工作方案》是对农村宅基地和集体建设用地上的房屋等建筑物、构筑物的权籍情况进行统一登记的工作部署。方案要求2019年全面完成符合登记发证条件的农村房屋不动产登记工作，该项工作正处于实施阶段，驳回了原告的上诉。原告于2019年9月25日向荥阳市自然资源和规划局邮寄了政府信息公开申请表及宅基地确权登记申请书。2019年10月12日，荥阳市自然资源和规划局做了回复，回复称该局2018年11月至今正在进行农村房屋不动产登记工作，截至目前，荥阳市农村房屋不动产登记权籍调查外业调查已基本结束，外业调查数据公示正在逐步进行中。被告在庭审中陈述，目前荥阳市尚未就农村房屋正式颁发过不动产证书。原告也表示被告未给其他农村房屋或宅基地有过确权发证。2015年12月9日，荥阳市机构编制委员会印发的《关于荥阳市不动产登记机构编制事宜的通知》显示，不动产登记中心隶属于荥阳市国土局，主要职责：承担各类不动产登记的技术性和事务性工作；承担资料收集、整理、共享、汇交管理和归档等。原审认为，根据生效判决及被告陈述，原告所诉的农村房屋不产登记工作目前仍在实施中，被告在实施过程中没有明显的违反法律、法规、规章强制性规定的情节，原告在庭审中也认可其他村民没有获得不动产确权和登记证书，人民法院对行政机关工作安排应予尊重，故原告现在起诉被告不履行对其所诉标的确权、登记、发证行为违法和请求履行对其所诉标的进行确权、登记、发证，均不应得到支持。关于被告荥阳市自然资源和规划局辩称本案重复起诉问题。本院认为，原告本次起诉依据的事实与理由，与上次在本院起诉不尽相同，上次本院认定的是陈其生没有向被告提出书面申请，本次原告提供的证据能够证明其向被告邮寄了书面申请，故本案对被告荥阳市自然资源和规划局来说，不构成重复起诉。关于被告荥阳市不动产登记中心辩称不是本案适格被告问题。本院认为，按照荥阳市不动产登记中心职责，不动产登记中心承担的主要是事务性的协助工作，其隶属于荥阳市自然资源和规划局，不动产的确权、登记、发证的职责对外应由荥阳市自然资源和规划局承担。故原告对荥阳市不动产登记中心的起诉，应予驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条规定，判决：驳回原告陈其生的诉讼请求。案件受理费50元，由原告陈其生负担。上诉人陈其生上诉称，一审判决认定事实错误，适用法律错误。被上诉人违反法律规定，拒绝对上诉人所诉标的予以确权，被上诉人不依法履行法定职责的违法行为事实明确。一审判决对被上诉人的违法行为不予认定，错误驳回上诉人的诉讼请求，应予纠正。请求撤销一审判决，支持上诉人的诉讼请求。被上诉人荥阳市自然资源和规划局辩称，上诉人所诉的不动产登记工作荥阳市目前正在实施中,被上诉人在不动产登记工作实施中没有违法行为。荥阳市不动产登记中心不是适格被告。请求驳回上诉，维持原判。本院二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，2014年国务院颁布实施的《不动产登记暂行条例》规定，对房屋等建筑物、构筑物所有权，宅基地使用权等确权登记。后河南省、郑州市分别制定了《河南省农村房屋不动产登记实施方案》和《郑州市农村房屋不动产登记工作方案》，对农村宅基地和集体建设用地上的房屋等建筑物、构筑物的权籍情况进行统一登记部署。本案证据显示，上诉人陈其生曾以确权登记为由提起行政诉讼。河南省高院人民法院（2019）豫行终1056号生效行政判决认定，《河南省农村房屋不动产登记实施方案》和《郑州市农村房屋不动产登记工作方案》是对农村宅基地和集体建设用地上的房屋等建筑物、构筑物的权籍情况进行统一登记的工作部署，该项工作正处于实施阶段，陈其生请求确权登记的理由不能成立。目前本案涉及的荥阳市范围内的农村宅基地确权工作正在开展，陈其生所属行政村的宅基地确权登记工作也正在开展中，故不存在行政机关不履行法定职责的行为。《不动产登记暂行条例》规定，本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。陈其生持有颁发的宅基地使用权证，该宅基地使用权证是对其宅基地及其附属物的合法确权，仍然具有法律效力。在其宅基地使用权证合法有效、不违反法律的情况下，不动产登记行为不对其原有合法权益产生实质影响。综上，陈其生的上诉理由及请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人陈其生负担。本判决为终审判决。审判长  王焰斌审判员  赵军胜审判员  徐 滢二〇一九年十二月三十日书记员  安国鹏
广西壮族自治区凭祥市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂1481执307号 申请执行人：梁东娜，女，1982年11月28日出生，住广 西壮族自治区凭祥市。 被执行人：广西陆兴房地产开发有限责任公司，住所地广西壮族自 治区凭祥市屏山路职中大院内2幢204号。 法定代表人：刘昶，该公司总经理。 本院在执行申请执行人梁东娜与被执行人广西陆兴房地产开 发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案中，申请执行人黄波于2019年7月3日向本院申请强制执行，申请标的为8856元及利息。本院于当日执行立案，并向被执行人广西陆兴房地产开发有限责任公司送达了执行通知书，报告财产令、限制消费令，要求被执行人立即履行判决书确定的义务。但被执行人没有履行。2019年12月3日，我院作出（2019）桂1481执233号执行裁定书，查封拍卖广西陆兴房地产开发有限责任公司名下坐落于广西壮族自治区凭祥市狮子山路122号狮山苑第2块地住宅楼A单元301号不动产。 在执行过程中，申请执行人梁东娜于2019年12月5日向本院申请撤回强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项的规定，裁定如下： 终结（2019）桂1481执307号案件的执行。 本裁定送达后即发生法律效力。 审 判 长  文 斌 审 判 员  黄建师 审 判 员  黄玉军 二〇一九年十二月五日 法官助理  陈仕翔 书 记 员  杨昌胜
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0602民初11980号原告：王春雨，男，1989年4月6日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：刘立志，山东智恩律师事务所律师。被告：李东泽，男，1970年8月20日出生，汉族，住烟台市芝罘区。原告王春雨与被告李东泽房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案。原告王春雨于2019年12月26日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告王春雨的撤诉申请，符合法律规定，且未损害国家、集体或他人的合法权益，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告王春雨撤诉。案件受理费100元减半收取为50元，保全费5000元，由原告王春雨负担。审判员 于  克  晓二〇一九年十二月二十六日书记员 赵洪辉（代）
广东省龙川县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1622执813号 申请执行人邓美菊，女，1972年6月4日出生，汉族，住广东省龙川县。 被执行人廖国成，男，1979年8月18日出生，汉族，住广东省龙川县。 被执行人李艺红（廖国成之妻），女，1979年8月9日出生，汉族，住址同上。 申请执行人邓美菊与被执行人廖国成、李艺红民间借贷纠纷一案，本院已经生效的（2019）粤1622民初293号民事判决书确认：廖国成、李艺红应于判决生效之日起十日内共同偿还邓美菊借款本金94000元和利息（以94000元借款本金为基数，从2017年7月25日起按年利率6%计至判决生效自觉履行期届满止）；案件受理费1490元，由廖国成、李艺红共同负担。因被执行人廖国成、李艺红未履行上述法律文书所确定的义务，申请执行人邓美菊向本院申请强制执行，本院于2019年10月11日立案执行。 在执行过程中，本院依法进行财产调查，被执行人廖国成名下位于龙川县老隆镇小河北的房产（不动产权证号：龙交××号）已抵押给银行，现由河源市源城区人民法院首封，并被本院（2018）粤1622执418号案轮侯查封，暂时难以处理；登记在被执行人廖国成名下的粤Ｐ×××××歌诗图牌汽车及登记在被执行人李艺红名下的粤Ｐ×××××汽车也已被本院（2018）粤1622执418号案查封，但因未能实际扣押而无法处置。另通过网络查控系统及线下调查，暂未发现被执行人廖国成、李艺红其他可供执行的财产。本院已对被执行人廖国成、李艺红采取限制消费措施，并将相关执行情况告知了申请执行人。申请执行人未向本院提供被执行人其他可供执行的财产或财产线索，同意本案终结本次执行程序。 本院认为，本案房产及车辆暂时难以处理，另经财产调查暂未发现被执行人其他可供执行的财产，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产或财产线索，本案应终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有执行条件时，可以申请恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 一、本院（2019）粤1622执813号案终结本次执行程序。 二、被执行人有执行条件时，申请执行人可以重新申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  黄仕平 审判员  骆 政 审判员  赖伟平 二〇一九年十二月十六日 书记员  叶永尧
山东省枣庄市市中区人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁0402民初5861号原告：枣庄市筑品商品混凝土有限公司。法定代表人：王成良，总经理。被申请人：山东济铁工程建设集团有限公司。法定代表人：徐军。本院在审理原告枣庄市筑品商品混凝土有限公司与被告山东济铁工程建设集团有限公司合同欠款纠纷一案，本院于2019年11月11日立案。原告枣庄市筑品商品混凝土有限公司于2019年12月5日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请，是在法律允许的范围内对自己权利所作的处分，符合撤诉的有关规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告枣庄市筑品商品混凝土有限公司撤回起诉。案件受理费17699元，减半收取计8849.50元，由枣庄市筑品商品混凝土有限公司负担。审判员 张 慧二〇一九年十二月六日书记员 郭泓泽
河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫民终134号上诉人（一审被告）：河南省天和泰实业有限公司，住所地河南省偃师市首阳山镇南蔡庄村310国道南侧。法定代表人：王小娜，该公司执行董事。委托诉讼代理人：杨新涛，河南先为律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺战彬，河南先为律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：河南双汇投资发展股份有限公司，住所地河南省漯河市双汇路**。法定代表人：万隆，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁卫丽，该公司法律事务中心主任。委托诉讼代理人：胡建闯，该公司员工。一审被告：扶沟县唯一商贸，地址河南省扶沟县。注册号：411621617108668。经营者：李娜。一审被告：扶沟县大李庄金客来超市。地址河南省扶沟县大李庄乡。注册号：411621617044031。经营者：高巧玲。上诉人河南省天和泰实业有限公司因与被上诉人河南双汇投资发展股份有限公司，一审被告扶沟县唯一商贸、扶沟县大李庄金客来超市擅自使用知名商品特有名称、包装、装潢纠纷一案，不服河南省周口市中级人民法院（2019）豫16民初115民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月11日立案后，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案审理过程中，上诉人河南省天和泰实业有限公司以已与被上诉人河南双汇投资发展股份有限公司达成和解为由，于2019年12月6日向本院申请撤回其上诉。本院认为，上诉人河南省天和泰实业有限公司在本院审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：准许河南省天和泰实业有限公司撤回上诉。二审案件受理费6000元，减半收取为3000元，由河南省天和泰实业有限公司负担。本裁定为终审裁定。审判长 赵 筝审判员 赵玉香审判员 梁培栋二〇一九年十二月二十日法官助理江辉书记员朱明鑫
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初10832号原告：贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司，住所地：贵州省贵阳市万江路银通花园**负**。统一社会信用代码：915201000784921724。法定代表人：吴志力，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘元薪，男，1987年5月23日生，汉族，该银行员工。委托诉讼代理人：罗家鑫，男，1992年9月11日生，仡佬族，该银行员工。被告：帅武丽，女，1964年04月01日生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区花阁路****楼******。公民身份号码：5201111964********。原告贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司（以下简称云岩富民村镇银行）诉被告帅武丽金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告云岩富民村镇银行委托代理人刘元薪到庭参加诉讼。被告帅武丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告云岩富民村镇银行向本院提出如下诉讼请求：一、判令被告帅武丽偿还原告借款本金58846.26元及其利息935.54元、罚息190.44元、复利18.38元，共计59990.62元（金额暂计算至2019年9月9日，实际金额按合同约定计算至被告清偿日为止，利息本清）；二、案件受理费、财产保全费、公告费由被告承担。原告云岩富民村镇银行诉称，2018年2月26日，原告与帅武丽签订编号为6661120180000251《个人分期还款借款合同》约定：原告向帅武丽发放本金10万元的中期借款，借款期限自2018年2月26日起至2021年2月20日止，借款利率为月利率7.48‰，还款方式为等额本息还款法，还款日为每月20日。未按期归还贷款本金从逾期之日按按约定利率加收50%计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收付复息。合同第八条约定“借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同未发放的贷款、提前收回未到期贷款：一、未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的。”合同签订后，原告于2018年2月26日向帅武丽发放借款10万元整，但帅武丽借款后未按时偿还借款本息，致原告债权利益受到侵害。原告云岩富民村镇银行为维护自身合法权益，遂诉至本院，提出如前诉请。被告帅武丽未到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩状。经审理查明：2018年2月26日，云岩富民村镇银行作为贷款人，帅武丽作为借款人，双方签订编号为6661120180000251的《个人分期还款借款合同》约定，1、贷款人同意向借款人发放10万元的中期借款用于购买家具，借款期限3年，借款利率为月利率7.48‰，借款借据利率与该约定不一致的，以借款借据为准；2、还款方式为等额本息还款法，每月还款日为当月的20日；3、借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权提前收回未到期贷款；4、借款人未按时足额偿付当期贷款本息即为逾期，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；5、借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息的，贷款人有权提前收回未到期贷款。合同签订后，云岩富民村镇银行于2018年2月26日向帅武丽发放贷款10万元。帅武丽出具的借款借据上约定借款月利率为7.48‰，借款到期为2021年2月20日。在合同履行过程中，帅武丽未按合同约定按时足额履行还款义务，2019年7月20日及之后的月供本息未能清偿。云岩富民村镇银行主张帅武丽截止2019年12月23日尚欠借款本金58846.26元，利息2111.19元，罚息663.75元，复利82.13元。上述事实，有原告云岩富民村镇银行的陈述及其提交的原、被告身份信息材料、借款申请材料、《个人分期还款借款合同》、借款借据、分户明细对账单、欠息清单等证据在卷佐证，有庭审笔录记录在卷，足以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告云岩富民村镇银行与被告帅武丽签订的《个人分期还款借款合同》系各方当事人真实意思表示，应认定为有效，各方当事人应按合同约定履行义务。现原告云岩富民村镇银行已按约向被告帅武丽发放贷款10万元，被告帅武丽未按合同约定履行还款义务，已多次未按时足额偿还月供本息，其行为已构成违约，应承担相应违约责任，根据合同约定，原告云岩富民村镇银行有权提前收回剩余贷款并要求被告帅武丽按合同约定支付相应罚息及复息。涉案合同中约定的复息实为中国人民银行在《人民币利率管理规定》中规定的复利，本院对该表述予以调整，之后以复利进行表述。故对原告云岩富民村镇银行要求被告帅武丽偿还借款本金58846.26元、利息2111.19元，罚息663.75元、复利82.13元的诉请，于事实和法律有据，本院予以支持。贷款提前到期，2019年12月23日之后的罚息和复利按罚息利率月利率11.22‰计算至本息付清之日止。本案审理过程中，原告云岩富民村镇银行申请诉讼财产保全，实际发生保全费619元，该费用作为实现债权的费用，由被告帅武丽负担。其他没有实际发生的费用，本院不再支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告帅武丽于本判决生效之日起十日内偿还原告贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司借款本金人民币58846.26元、利息人民币2111.19元、罚息人民币663.75元、复利人民币82.13元，本金、利息、罚息和复利均暂计算至2019年12月23日，之后的罚息和复利按罚息利率月利率11.22‰计算至本息付清之日止；二、驳回原告贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，保全费619元，合计1919元，由被告帅武丽负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期未上述，本判决即发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  王先伟人民陪审员  闫 红人民陪审员  廖晓丽二〇一九年十二月二十六日法官助理刘川平书 记 员  余爽爽
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初52094号原告：吴碧芝，女，汉族，1965年4月15日出生，住址四川省简阳市，委托代理人：樊高礼，男，汉族，1986年9月7日出生，住址四川省简阳市，系原告儿子。被告：深圳市福田区购物公园福福喜喜菜馆，经营场所深圳市福田区福田街道民田路购物公园北园**115商铺，统一社会信用代码92440300MA5EG2U106。经营者：李玉。上列原告诉被告劳务合同纠纷一案，原告于2019年10月31日诉至本院，本院受理后，依法由审判员王平适用简易程序审理，于2019年12月2日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人梵高礼到庭参加诉讼，被告深圳市福田区购物公园福福喜喜菜馆经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，其于2018年11月15日至2019年6月9日在被告处工作，主要负责搞卫生、洗碗，每个月劳务报酬为3500元，被告每个月15号至20号发放劳务报酬，提供劳务期间已通过被告财务韦浩武及被告合伙人未婚妻王晓瑞个人银行转账及现金的方式支付了原告2018年11月至2019年4月的劳务报酬，但被告未支付其2019年5月至2019年6月9日的劳务报酬。原告遂诉至法院请求判令：1、被告支付原告2019年5月至2019年6月9日的劳务报酬4542元。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。经审理查明，原告于2016年4月已年满50周岁，根据相关规定，原告和用人单位形成的是劳务关系，庭审中原告同意按照法律规定变更案由为劳务合同纠纷。另查，原告于2019年10月29日，向深圳市福田区劳动人事争议仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁请求同本案诉讼请求。深圳市福田区劳动人事争议仲裁委员会于2019年10月29日作出深福劳人仲不[2019]124号《不予受理案件通知书》，以原告于2016年4月已达法定退休年龄，与被告系劳务关系为由，决定不予受理案件。原告不服，遂诉至本院。再查，原告提交了《招商银行账户历史交易明细》证明韦浩武于2018年11月至2019年1月向原告共支付了四笔款项，其中两笔载明“福福喜喜工资”，王晓瑞于2019年2月向其支付了一笔款项，载明“工资”。本院认为，原告主张与被告存在劳务关系应就劳务关系的成立负举证责任，原告向本院提交了《招商银行账户历史交易明细》证明2018年11月至2019年2月期间劳务报酬系由被告相关工作人员向其支付，交易明细备注为“福福喜喜工资”，故原告的证据足以证明原告与被告已形成劳务关系，被告未到庭应诉，视为放弃抗辩权利，故本院采信原告的主张确认其与被告存在劳务关系，原告每月劳务报酬3500元，工作至2019年6月9日。被告未提交证据证明已足额支付原告的劳务报酬，故原告请求被告支付其2019年5月至2019年6月9日的劳务报酬4542元，本院予以支持。裁判结果综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十二条的规定，判决如下：被告深圳市福田区购物公园福福喜喜菜馆应支付原告吴碧芝2019年5月至2019年6月9日的劳务报酬4542元。上述款项，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元（原告已交纳），由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知次日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。审审判员 王 平二〇一九年十二月十八日书记员 唐润云
西安市雁塔区人民法院执 行 裁 定 书（2020）陕0113执2799号之一申请执行人：陕西金开贷金融服务有限公司，住所地：西安市高新区。法定代表人：许亦红，任公司董事长。被执行人：李宏录，男，汉族，1969年11月18日出生，住宝鸡市陈仓区。被执行人：高爱玲，女，汉族，1970年11月28日出生，住宝鸡市陈仓区。被执行人：李小红，女，汉族，1978年9月25日出生，住宝鸡市陈仓区。被执行人：宝鸡喜临门酒店业服务有限公司，住所地：宝鸡市渭滨区。法定代表人：李晓红，任公司执行董事兼总经理。被执行人：西安融丰融资担保有限责任公司，住所地：西安市莲湖区。法定代表人：蔡廷仪，任公司执行董事兼总经理。申请执行人陕西金开贷金融服务有限公司与被执行人李宏录、高爱玲、李小红、宝鸡喜临门酒店业服务有限公司、西安融丰融资担保有限责任公司追偿权纠纷一案，本院作出的（2019）陕0113民初3091号民事判决书已经发生法律效力，被执行人李宏录、高爱玲、李小红、宝鸡喜临门酒店业服务有限公司、西安融丰融资担保有限责任公司未按判决书指定的期限主动履行义务，申请执行人于2020年4月1日向本院申请强制执行，本院于同日立案执行。在执行的过程中，本院依法向被执行人发出执行通知，责令其履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人未履行。本院依法对被执行人高爱玲名下登记的位于宝鸡市渭滨区植物园路28号院1幢1单元5号（不动产权证书号：宝鸡市房权证渭滨区字第0**42929号）房产予以查封，经本院通过执行系统查询被执行人名下工商、车辆、银行等信息，暂未发现被执行人名下有可供执行的财产。本院已将上述情况告知申请执行人，商请终结本次执行程序。本案申请执行人应受偿1645933元、资金占用费及利息，未受偿1645933元、资金占用费及利息。因被执行人未履行法律义务，本院已依法对被执行人发出限制消费令对其采取限制措施。综上所述，兹依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：本院（2020）陕0113执2799号案终结本次执行程序。申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向本院恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。本裁定送达后立即发生法律效力。审判长 张 哲审判员 薛 骞审判员 吴 江二〇一九年十二月二十四日书记员 李瑞荣
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初9466号原告：夏桂珍，女，1974年11月8日出生，汉族，住广州市花都区，委托诉讼代理人：李院锋，广东古谷律师事务所律师。被告：罗亭燕，女，1986年12月17日出生，汉族，住广州市花都区，原告夏桂珍诉被告罗亭燕民间借贷纠纷一案，本院于2019年8月13日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月2日公开开庭进行审理。原告夏桂珍的委托诉讼代理人李院锋到庭参加诉讼，被告罗亭燕经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告夏桂珍向本院提出诉讼请求：1.被告立即偿还借款300000元及利息，自2017年5月起(其中2017年5月份已付1000元本金）按月利率2%计付利息至付清之日止；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原被告是朋友关系，被告因生意资金周转问题，在2015年期间，被告多次问原告借款。2016年1月11日，被告向原告补签欠条一份，确认被告欠原告30万元。双方口头约定月利率为2%。签订欠条当天，被告通过微信转账支付了该月的利息。2016年3月31日被告通过微信转账11000元，支付了2016年2月以及3月的利息，被告声称，因资金紧张，2016年3月的利息尚欠1000元，要求原告通融。此后，被告通过手机银行转账70000元给原告，用于支付拖欠的利息。2018年6月30日，被告支付了10000元利息。被告合计支付了97000元利息。此后该债务经原告多次催讨无果。原告无奈，特具此状向人民法院起诉。被告罗亭燕未作答辩。经审理查明，2016年1月11日，被告罗亭燕向原告夏桂珍出具《欠条》一张，确认欠原告300000元，定于2016年还清。原告提交银行个人活期账户交易明细，拟证明其向被告多次支付借款的情况。原告陈述：2015年期间被告多次向其借款，通过银行转账和现金的方式支付，由于其的银行卡已注销，无法提供完整的银行转账记录。至2016年1月11日结算，被告尚欠借款30万元，由被告向其出具了上述《欠条》。原告提交微信帐单、银行电子回单、微信聊天记录，拟证明被告在出具欠条后向原告支付款项的情况，付款日期和金额分别为：1、2016年1月11日6000元;2、2016年3月31日分四次支付，分别为5000元、1000元、5000元、10000元，共计21000元；3、2016年9月20日7500元；4、2016年10月19日7500元；5、2017年12月15日分两次支付，分别为50000元、20000元，共计70000元；6、2018年6月30日10000元。原告主张：2016年3月31日支付的其中10000元是归还2015年11月10日原告转账给被告的10000元，与本案无关，未提交证据，具体由法院认定；2016年9月20日、2016年10月19日各支付了7500元，利息达月息2.5%，其余利息按月息2%计算。原告提交的与被告的微信聊天记录显示，2016年9月20日、2016年10月19日各偿还的7500元通过微信转账支付，均在原告向被告发出称已到利息支付时间的文字情况下支付。本院认为，原告向被告出借300000元的事实，有被告向原告出具的《欠条》及原告的陈述予以证实。被告经合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的诉讼权利。原告所举证据和所作陈述因无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告保证真实，证据充分，本院予以认定。被告承诺于2016年偿还借款，但其至今未还清欠款，构成违约，应承担相应的法律责任。故原告请求被告偿还尚欠借款及相应利息合理合法，本院予以支持。关于利息的计算及尚欠借款。双方没有对利息作出书面约定，原告主张双方口头约定按月息2.5%计付利息，实际履行时被告有时按月息2.5%支付，有时按月息2%支付。根据原告提交的被告付款凭证，出具欠条后被告分别在2016年1月11日、2016年3月31日、2016年9月20日、2016年10月19日、2017年12月15日、2018年6月30日分别支付了6000元、21000元、7500元、7500元、70000元、10000元，并没有形成固定的付款规律。但从双方的微信聊天的内容来看，在原告有两次向被告提出已到利息支付日期时，被告向原告各支付了7500元，说明本案借款确有约定利息，但双方没有明确表明应付利息的金额。结合被告已付款情况，原告要求该两月利息按月息2.5%计付理据不足，本院不予采纳；本院认定利息按月息2%计付。原告主张2016年1月11日支付的6000元是支付借款利息，但原、被告双方已于当日结算并出具欠条明确欠款金额为300000元，故原告主张该款为未付利息理据不足，本院不予采纳，依法认定为偿还借款本金。原告主张2016年3月31日支付的其中10000元是归还2015年11月10日原告转账给被告的10000元，与本案无关，但原告没有提交相应的证据证明双方还有其他经济往来，且该款的支付与其余付款均发生在出具欠条之后，无法区分，所以对原告的该主张本院不予采纳，依法认定为偿还本案款项。被告已付款项在扣除应付利息外，其余金额计入偿还借款本金。经本院核算，至被告最后还款日即2018年6月30日，被告尚欠原告借款本金288680元，利息63004.2元（具体见附图）。综上，对原告要求被告偿还借款本金288680元及尚欠利息（其中至2018年6月30日利息为63004.2元；之后的利息以288680元为基数，按月利率2%的标准计算至付清款日止）的请求予以支持，超额部分予以驳回。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下:一、被告罗亭燕于本判决发生法律效力之日起十日内向原告夏桂珍偿还借款288680元；二、被告罗亭燕于本判决发生法律效力之日起十日内向原告夏桂珍支付上述货借款的利息（至2018年6月30日利息为63004.2元；之后的利息以288680元为基数，按月利率2%的标准计至付清款日止）；三、驳回原告夏桂珍的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8306元，由原告夏桂珍负担2051元，被告罗亭燕负担6255元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  罗 晔人民陪审员  云南英人民陪审员  徐伟欣二〇一九年十二月三十一日书 记 员  李芳伟林宝茹
安徽省固镇县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0323民初2864号原告：左培好，男，1970年12月8日出生，汉族，农民，住安徽省固镇县。被告：王西位，男，1952年11月15日出生，汉族，农民，住安徽省固镇县。委托诉讼代表人：石兆海，固镇县城关镇法律服务所法律工作者。原告左培好诉被告王西位排除妨害纠纷一案，本院于2019年10月9日受理后，依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告左培好、被告王西位及其委托诉讼代理人石兆海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。左培好向本院提出诉讼请求：1、判令被告将破坏的预制场地恢复原状，把使用权归还原告；2、判令被告赔偿原告5年经济损失共计7500元；3、诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告在2014年7月31日和杨湖村左新东组签订了杨湖村左新东组签订了荒坝承包变更合同，合同约定左新东组的预制厂地东西长68米，南北宽31米。合同签订后，原告告诉被告预制厂被原告承包了，被告不理会，为长期占原告预制厂和使用权，于2019年4月份用挖机和大型切割机把水泥场割了约定60公分宽的沟，作为地界。经村委会多方了解，让被告恢复原状，被告都不理会。2019年8月26日，经村干部实地测量，派出所现场见证，被告确实侵占原告预制地使用权15米。现原告提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。王西位辩称，原告个人无权提起集体土地使用权之诉，有权提起诉讼的是该村民小组的全体村民，被告仅是诉争土地的承包者，不是争议土地的所有者，被告无权返还原告土地使用权，诉争土地是被告承包左新西组的，有场地租赁使用合同为证。综上，原告要求被告归还土地使用权、赔偿损失无事实和法律依据，应驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2014年7月31日，原告与固镇县刘集镇杨湖村村民委员会签订《杨湖村左新东组荒坝承包变更合同》，合同约定：杨湖村委会将预制厂东组坝子统一收回并发包给原告，预制厂东西长68米，南北宽31米，坝子东西长556米，南北宽26米，承包期30年。2019年4月，被告以预制厂从东往西15米以东是其承包的左新西组土地为由，在从预制厂从东往西15米处挖一条南北的沟，并占用沟以东预制厂的土地。另查，被告为证明其占用诉争土地合法，庭审提供了其与部分左新西组村民签订的《场地租赁使用合同书》，落款日期为2013年3月28日，原告认为是现补的，并申请对笔迹及捺印指纹的形成时间进行鉴定，本院依法委托安徽龙图司法鉴定中心进行司法鉴定，因提供的样本材料不足，导致鉴定无法进行，该中心终止鉴定。再查，诉争土地从2015年9月起被案外人王卫占用，原告于2018年4月23日向本院起诉，要求王卫归还占用的诉争的土地，本院认为原告对诉争的土地享有承包经营权，判决王卫归还占用的土地。本院认为，原告基于与杨湖村委会签订的合同主张对诉争土地具有承包经营权，该权利已被（2018）皖0323民初1129号生效的民事判决书确认，故原告对诉争土地享合法的承包经营权，其权利受法律保护。被告对从原告承包的预制厂中挖沟并占用沟北土地的事实不持异议，认为其占用的土地是左新西组的土地，并以左新西组部分村民以左新西组名义与其签订的合同作为占有依据，但被告没有提供诉争土地为左新西组所有的政府确权依据，故被告占用诉争土地依据不足，其行为构成侵权，被告应将占用的诉争土地归还给原告，并对所挖的沟予以恢复原状，故原告要求恢复原状，归还被占用的诉争土地的诉讼请求，本院予以支持。原、被告均认可被告是在2019年4月份在预制厂挖沟，被告自认挖过沟后才实际占用诉争土地，原告没有提供证据证明被告已实际占用5年，且每年应赔偿1500元也没有提供依据，故原告要求被告赔偿损失7500元依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第一款第四项、第五项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告王西位于本判决生效后二十日内将在原告左培好承包的固镇县刘集镇杨湖村预制厂土地上所挖的沟填平，恢复原状，并将占用原告左培好承包的该预制厂的土地返还给原告左培好；二、驳回原告左培好的其他诉讼请求。案件受理费减半收取40元，由被告王西位负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。审判员  沈云鹏二〇一九年十二月二十七日书记员  耿妍妍
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初6424号原告：中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行。住所地：烟台市芝罘区幸福中路**。负责人：林洪波，该支行行长。委托诉讼代理人：姜世东，山东同济律师事务所律师。委托诉讼代理人：邹昕霖，山东同济律师事务所律师。被告：杨帆，女，汉族，1987年9月14日出生，住烟台经济技术开发区。被告：烟台市虎腾置业有限公司。。住所地：栖霞市山城路**法定代表人：丁英虎，该公司总经理。委托诉讼代理人：王大光、孙德健，山东乾元律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行与被告杨帆、被告烟台市虎腾置业有限公司（以下简称虎腾置业）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人邹昕霖及被告虎腾置业的委托诉讼代理人孙德健到庭参加诉讼；被告杨帆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告杨帆偿还原告借款本金及利息、罚息、复利共计349605.31元（暂计至2019年2月18日），支付原告律师代理费12236.19元，并自2019年2月19日起至实际给付之日仍按借款合同约定支付利息、罚息、复利。同时由被告虎腾置业对上述全部债务承担连带清偿责任；2、确认原告对坐落于栖霞市桃村镇世外桃源1号楼3单元302号的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。被告杨帆缺席未作答辩。被告虎腾置业辩称，借款属实，被告虎腾置业为被告杨帆的借款提供了阶段性保证，但原告需明确本案中原告是否扣除了被告虎腾置业交纳的保证金，若扣除了保证金，扣除的具体数额是多少。本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2015年11月26日，原告作为贷款人与作为借款人及抵押人的被告杨帆、作为保证人的被告虎腾置业在签订的个人购房担保借款合同中约定，被告虎腾置业提供阶段性保证，即自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并办妥以原告为抵押人的抵押登记手续之日止，被告虎腾置业为借款人的债务承担连带保证责任，保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切费用。保证期间为借款到期日起二年。保证人未按合同约定履行保证责任时，原告有权直接从被告虎腾置业在中国农业银行各机构开立的账户中划收相关款项抵偿债务。因借款人、担保人违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。原告依照个人购房担保借款合同的约定，自2016年8月24日起至2018年9月29日止，扣划被告虎腾置业保证金账户内的保证金共计49745.95元（包括本金12460.07元、利息37216.05元、复利52.32元、罚息17.51元）。原告当庭提交其与山东同济律师事务所签订的委托代理协议，用以证明原告依约应支付律师代理费12236.19元。委托代理协议载明，第六条本案的代理方式为全风险代理。在案款收回（包括现金支付、现金转账或承兑等各种案件支付方式）后，甲方按案款回收额的3.5%向乙方支付代理费。收回实物资产的，该实物资产变现后原告实际收回的到账资金为实物资产价值。被告虎腾置业辩解，原告需要向律师事务所支付律师费的条件是，本案收回案款之后按3.5%收取，但是本案在审理过程中，并不确定本案收回案款数额。其次，原告主张律师费应当按借款担保合同的约定，以其实际向律师支付律师费的数额要求两被告承担，但是原告并没有为本案支出律师费，所以原告主张律师费没有法律依据。诉讼中，根据原告的财产保全申请，本院裁定冻结被告杨帆或被告虎腾置业在银行其账户内的存款人民币361841.50元，或查封其相应价值的财产。本院认为，原告与两被告签订的《个人购房担保借款合同》系当事人的真实意思表示，形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为合法有效。原告依约履行了出借给被告杨帆36万元的义务，被告杨帆收到贷款后未按约还款。截至2019年2月18日，原告扣划被告虎腾置业保证金49745.95元，被告杨帆尚欠原告借款本金343964.17元，利息、罚息、复利共计5641.14元；涉案房产尚未办理抵押登记手续，被告虎腾置业依约应当承担连带保证责任。现原告请求判令被告杨帆偿还原告借款本金343964.17元，支付利息、罚息、复利共计5641.14元（暂计至2019年2月18日），并自2019年2月19日起至实际给付之日止按约计算的利息、罚息、复利。同时由被告虎腾置业对上述全部债务承担连带清偿责任之诉请，于法有据，本院依法予以支持。关于原告对被告杨帆提供抵押的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权之主张，因诉争房产上设定的抵押权预告登记，与抵押权登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。即抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权，该请求权具有排他效力。因此，原告作为诉争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权登记之前，其享有的是抵押登记条件成就或约定期限届满对诉争房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对诉争房屋的处分，但并非对诉争房屋享有现实抵押权。对原告该项主张本院依法不予支持。关于原告主张律师代理费之诉请，证据不足，本院依法不予支持。被告杨帆经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了其诉讼权利。鉴于本案基本事实清楚，证据确实充分，本院依法决定缺席判决本案。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告杨帆于本判决生效之日起10日内偿付给原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行借款本金343964.17元，支付利息、罚息、复利共计5641.14元（暂计至2019年2月18日），并自2019年2月19日起至实际给付之日止按约计算的利息、罚息、复利。同时由被告烟台市虎腾置业有限公司对上述全部债务承担连带清偿责任；二、驳回原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行的其他诉讼请求。如果被告杨帆、被告烟台市虎腾置业有限公司未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行。案件受理费6728元及财产保全费1817元，由原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行负担237元，由被告杨帆、被告烟台市虎腾置业有限公司共同负担8696元。因原告已向本院全额预交，限两被告于本判决生效之日起10日内迳付给原告8696元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本8份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  顾 磊人民陪审员  伞银春人民陪审员  宁雯静二〇一九年十二月十六日书 记 员  孙佳佳
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初4765号原告：贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司，住所地：贵州省贵阳市万江路银通花园**负**。统一社会信用代码：915201000784921724。法定代表人：吴志力，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘元薪，男，1987年5月23日生，汉族，该银行员工。委托诉讼代理人：罗家鑫，男，1992年9月11日生，仡佬族，该银行员工。被告：陈煌，男，1987年1月26日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。原告贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司（以下简称云岩富民村镇银行）诉被告陈煌金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告云岩富民村镇银行委托代理人刘元薪到庭参加诉讼，被告陈煌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告云岩富民村镇银行向本院提出如下诉讼请求：一、被告陈煌偿还原告借款本金15254.63元及其利息1363.7元、罚息681.85元、复利119.08元，共计17419.27元（金额暂计算至2019年4月2日，实际金额按合同约定计算至被告实际清偿之日为止，利随本清）；二、案件受理费、财产保全费、公告费由被告承担。原告云岩富民村镇银行诉称，2018年4月28日，原告与陈煌签订编号为6661120180000627《个人信用借款合同》约定：原告向陈煌发放贷款2万元短期借款，借款期限自2018年4月28日起至2018年7月20日止，借款月利率为11.8‰，还款方式为到期还本，按月结息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。逾期按约定利率加收50%计息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。合同签订后，原告于2018年5月23日向陈煌发放了贷款2万元，但被告陈煌借款后未按时归还贷款本息。为维护自身合法权益，原告云岩富民村镇银行诉至本院，提出如前诉请。被告陈煌未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2018年4月28日，云岩富民村镇银行作为贷款人，陈煌作为借款人，双方签订编号为6661120180000627的《个人信用借款合同》约定，1、贷款人同意向借款人发放2万元的短期贷款用于借新还旧，借款期限自2018年4月28日起至2018年7月20日止，借款利率为月利率11.8‰，借款借据利率与该约定不一致的，以借款借据为准；2、还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；3、借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。合同签订后，云岩富民村镇银行于2018年5月23日向陈煌名下银行账户发放贷款2万元。陈煌出具的借款借据上约定借款月利率为11.8‰，借款到期为2018年7月20日。在合同履行过程中，陈煌未按合同约定履行还款义务，借款到期后，未能清偿借款本息。截止2019年4月2日，云岩富民村镇银行主张陈煌尚欠借款本金15254.63元，应收表外利息1937.56元，应收表外息复利119.08元，应收本期表外利息108元。经本院核实，复利实为对利息、罚息和复利再次计收的复利之和。上述事实，有原告云岩富民村镇银行的陈述及其提交的原、被告身份信息材料、借款申请材料、《个人信用借款合同》、借款借据、分户明细对账单、欠息清单等证据在卷佐证，经质证且有庭审笔录记录在卷，足以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告云岩富民村镇银行与被告陈煌签订的《个人信用借款合同》系各方当事人真实意思表示，应认定为有效，各方当事人应按合同约定履行义务。现原告云岩富民村镇银行已按约向被告陈煌发放贷款2万元，被告陈煌未按合同约定履行还款义务，借款到期后仍未清偿相应借款本息，其行为已构成违约，应承担相应违约责任，根据合同约定，原告云岩富民村镇银行有权要求被告陈煌偿还剩余借款本息，并按合同约定支付相应罚息及复息。涉案合同约定的复息实为中国人民银行在《人民币利率管理规定》中规定的复利，本院对该表述予以调整，以复利进行表述。关于被告陈煌欠款情况。因借款合同中并未明确约定对罚息和复利可以再次计收复利。按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。若是对逾期本金计收的罚息、对逾期正常利息计收的复利和对罚息计收的复利均再次按照罚息利率计算复利就是对借款人的多重惩罚，属于多重利滚利，于法无据，对借款人亦显失公平。故原告云岩富民村镇银行在本案中对罚息和复利再计收复利的部分，本院均不予支持。被告陈煌已自愿清偿的逾期费用，本院从其自愿，不再调整。根据原告云岩富民村镇银行提供还款及结息信息，经本院核算，截止2019年4月2日，被告陈煌尚欠借款本金15254.63元，利息0元，罚息2057.31元，复利0元。故对原告云岩富民村镇银行要求被告陈煌偿还借款本息的诉请，本院在上述核算数据范围内予以支持，对超出部分不再支持。借款期限内的应付利息已经清偿，2019年4月2日之后不再产生复利，仅产生罚息，罚息以实际欠付本金为基数按月利率17.7‰计算至本金付清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈煌于本判决生效之日起十日内偿还原告贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司借款本金人民币15254.63元、罚息人民币2057.31元，本金和罚息均暂计算至2019年4月2日，之后的罚息以实际欠付本金为基数按月利率17.7‰计算至本金付清之日止；二、驳回原告贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费234元，由被告陈煌负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。逾期未上述，本判决即发生法律效力。本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长  王先伟人民陪审员  闫 红人民陪审员  廖晓丽二〇一九年十二月十二日法官助理刘川平书记员余爽爽
新疆生产建设兵团阿拉尔垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵0103民初2233号 原告：罗先荣，男，1963年出生。 被告：苟祥奎，男，1987年出生。 原告罗先荣与被告苟祥奎买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月29日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗先荣到庭参加诉讼，被告苟祥奎经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 罗先荣向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告欠款10，000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月15日，被告购买原告2926公斤红枣，双方约定单价为9.5元/公斤，原告于当日向被告交付了红枣，被告在出库单上写明货款总价为27，797元。被告在陆续支付了17,797元货款后剩余货款1万元经原告多次索要未果，现诉至法院，请求判如所请。 被告苟祥奎未到庭，也未向本院提交书面答辩意见及证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年11月15日，被告购买原告2926公斤红枣，单价为9.5元/公斤，原告将红枣交付给被告后，被告在出库单上写明：“净重2926公斤×9.5元=27,797元，苟祥奎，2013年11月15日。”后经原告多次索要货款，被告于2014年4月19日向原告出具书面文件一份，载明：“2014年6月5日至10日全款给清。苟祥奎，2014.4.19。”被告陆续向原告支付货款17,797元，剩余货款10,000元被告至今未支付。 本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案中，原、被告就买卖红枣形成的买卖合同，系双方当事人的真实意思且不违反法律规定，本院予以确认。原告按照约定向被告交付红枣，被告应当向原告支付货款，现原告要求被告支付剩余货款10,000元，且提供了被告对于货款的确认单及承诺还款时间的证据，故本院对原告要求被告支付货款10,000元的诉讼请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告苟祥奎于本判决生效后五日内一次性向原告罗先荣支付货款10,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，减半收取计25元（原告已预交），由被告苟祥奎负担（与上述付款义务一并履行）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第一师中级人民法院。 审判员  朱冬梅 二〇一九年十二月二十五日 书记员  刘阿丽
福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)闽01财保11号 申请人：中国民生银行股份有限公司福州分行，住福州市湖东路**，统一社会信用代码91350000729735634N。 负责人：叶骏，职务：行长。 委托诉讼代理人：陈炳庚，国浩律师（福州）事务所律师。 委托诉讼代理人：吴晓俊，国浩律师（福州）事务所律师。 被申请人：福建你他共创网络科技有限公司（原名称为福建利嘉电子商务有限公司），住，住福州市台江区新港街道五一中路**利嘉城****楼综合******室一社会信用代码91350100315535624D。 法定代表人：黄丹心。 被申请人：福清环球房地产有限公司，住福建省福清市，住福建省福清市融城镇小桥街**码913501816113250079。 法定代表人：陈道义。 被申请人：陈晓丹，男，汉族，1982年12月15日出生，住福建省福州市鼓，住福建省福州市鼓楼区div style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人：陈霖，女，汉族，1984年9月1日出生，住福建省福州市鼓，住福建省福州市鼓楼区div style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 被申请人：陈隆基，男，1956年12月5日出生，合同送达地址福州市晋安区。 被申请人：叶耀华，男，1980年6月9日，住福建省厦门市思，住福建省厦门市思明区div id='2'  style="LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-INDENT: 30pt; MARGIN: 0.5pt 0cm;FONT-FAMILY: 宋体; FONT-SIZE: 15pt;"> 申请人中国民生银行股份有限公司福州分行于2019年11月22日向福州仲裁委员会申请财产保全，请求对被申请人福建你他共创网络科技有限公司、福清环球房地产有限公司、陈晓丹、陈霖、陈隆基、叶耀华名下价值人民币62,798,097.15元的财产。申请人中国民生银行股份有限公司福州分行以其名下财产提供担保。2019年12月12日，福州仲裁委员会将保全申请书、担保材料等提交本院。 本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款规定，裁定如下： 查封、扣押、冻结被申请人福建你他共创网络科技有限公司、福清环球房地产有限公司、陈晓丹、陈霖、陈隆基、叶耀华名下价值人民币62,798,097.15元的财产。 案件申请费5,000元，由中国民生银行股份有限公司福州分行负担。 本裁定立即开始执行。 如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。 审判长 杨 羽 审判员 潘晓慧 审判员 林 文 二〇一九年十二月十六日 书记员 董颖倩 附：相关主要法条 《中华人民共和国仲裁法（2017修正）》 第二十八条一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。 当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零三条第一款财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
广东省肇庆市鼎湖区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤1203民初1640号之一原告：肇庆市君龙纸品有限公司，住所地广东省肇庆市鼎湖区莲湖镇**（LH01-A）321国道北侧肇庆旭达照明科技有限公司生产车间二，统一社会信用代码91441203MA4UTF6X94。法定代表人：覃某1。委托诉讼代理人：匡卫，该公司员工。委托诉讼代理人：陈国英，该公司员工。被告：陈平，男，汉族，1989年8月28日出生，住址江西省丰城市************，公民身份号码362************036。被告：陈梦思，女，汉族，1994年11月10日出生，住址江西省丰城市*************，公民身份号码362************049。原告肇庆市君龙纸品有限公司与被告陈平、陈梦思买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案。原告肇庆市君龙纸品有限公司以与被告达成和解为由于2019年12月11日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告肇庆市君龙纸品有限公司以与被告陈平、陈梦思达成和解为由提出撤诉申请，系其真实意思表示，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：准许原告肇庆市君龙纸品有限公司撤诉。窗体顶端案件受理费605.48元，财产保全费584.38元，合共1189.86元，由原告肇庆市君龙纸品有限公司负担。审判员  邹杰明二〇一九年十二月十一日书记员  梁思学
贵州省正安县人民法院 结 案 通 知 书 (2019)黔0324执恢87号 蒋榜正、谢国辉： 申请执行人蒋榜正与被执行人谢国辉劳务合同纠纷一案，贵州省正安县人民法院作出的（2017）黔0324民初69号民事调解书已发生法律效力。被执行人谢国辉逾期未履行该民事调解书确定的义务，申请执行人蒋榜正向本院申请执行，请求被执行人谢国辉给付劳务报酬10010元及利息500元，并承担本案执行费50元。 在执行过程中，本院已向申请执行人蒋榜正兑现7583元，本案剩余部分申请执行人蒋榜正自愿放弃。申请执行人基于执行依据的权利全部得到了实现。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条第（4）项的规定，现通知如下： 本院(2019)黔0324执恢87号执行案件执行完毕，于2019年12月10日结案。 二〇一九年十二月十日
英德市人民法院 结 案 通 知 书 （2019）粤1881执3423号 被执行人莫细权,李新喜： 被执行人莫细权,李新喜其他案由一案，申请执行标的共计2230.46元。经本院立案执行，现已执行到位2280.46元（含执行标的2230.46元，执行费50元）。本院已办理相关退款手续。至此，申请执行人向本院申请执行的（2019）粤1881执3423号已全部执行完毕，现已结案。 特此通知。 二〇一九年十二月十七日
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初13324号 原告：广西北部湾银行股份有限公司，住所地南宁市青秀区青秀路**，统一社会信用代码:914500001983761846。 法定代表人：罗军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄锡婷，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢翔飞，北京市鼎业（南宁）律师事务所律师。 被告：李采璇，女，1973年3月5日出生，汉族，住广西北海市海城区。 原告广西北部湾银行股份有限公司与被告李采璇信用卡纠纷一案，原告诉请：1、被告向原告归还本金49999.85元、利息3708.22元、费用9055.93元（其中包括违约金9055.93元），以上暂计62764元（利息及费用暂计至2019年3月5日，此后继续计算至债务清偿之日止）；2、被告承担本案的公告费；3、被告承担本案诉讼费用。 本院于2019年8月29日立案后，依法适用普通程序进行了审理。原告委托诉讼代理人黄锡婷到庭参加诉讼。被告李采璇经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 本案相关情况 一、合同依据：《广西北部湾银行财政预算单位公务卡领用协议》。 二、持卡人：李采璇。 三、发卡人：广西北部湾银行股份有限公司。 四、申领日期：2012年2月10日。 五、透支本金：截止至2019年3月5日，尚欠本金49999.85元。 六、透支利息：截止至2019年3月5日，尚欠利息3708.22元。 七、计息标准：持卡人在对账单规定的到期还款日或之前偿还了全部欠款的，对账单所载消费交易可享受最长56天的免息还款期，否则发卡方自银行记账日起计收利息，按日利率万分之五计收透支利息，并按月计收复利。 八、违约责任。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已依约发放信用卡，被告李采璇未按约定偿还信用卡透支款项，显属违约，应承担相应违约责任。原告主张被告李采璇偿还透支款本金、利息，有事实及法律依据，本院予以支持。 九、关于违约金问题。根据自2017年1月1日起施行的《中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知》第三条“取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准”的规定，自2017年1月1日起滞纳金取消，原告要求按原滞纳金标准计收违约金，但其未提供证据证明原、被告双方已通过协议的方式对逾期还款违约金进行约定，其该项主张无合同依据，本院不予支持。 判决结果： 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李采璇偿还原告广西北部湾银行股份有限公司本金49999.85元； 二、被告李采璇给付原告广西北部湾银行股份有限公司利息（计算方法：至2019年3月5日止，利息为3708.22元，此后至实际清偿之日止，以本金49999.85元为基数，按日利率万分之五计付）； 三、驳回原告广西北部湾银行股份有限公司主张的其余诉讼请求。 本案案件受理费1369元，由被告李采璇负担1143元，由原告广西北部湾银行股份有限公司负担226元。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选古城支行，再在备注栏注明竹溪支行）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  曾晓斌 人民陪审员  尹海涛 人民陪审员  李爱芬 二〇一九年十二月十一日 书 记 员  谢凤基 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
广东省深圳市盐田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0308执814号 申请执行人广州乐翌达商务服务有限公司，住所地广州市越秀区人民北路**蓝宝石大厦第****，统一社会信用代码91440101MA59FT1YXA。 法定代表人周婷婷。 被执行人深圳市东方金钰珠宝实业有限公司，住所地，住所地深圳市盐田区黄金珠宝大厦**会信用代码914403007432213143。 法定代表人赵宁。 申请执行人广州乐翌达商务服务有限公司与被执行人深圳市东方金钰珠宝实业有限公司合同纠纷一案，本院作出的(2019)粤0308民初116号民事判决已经发生法律效力，因被执行人未履行上述生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付款项133326.36元及相关利息，本院依法受理。 在执行过程中，本院已冻结被执行人在兴业银行深圳市分行的33×××54账户内的存款；已轮候冻结被执行人在建设银行深圳分行的44×××88_1和44×××68-0001_1账户内的存款。上述所有的银行账户的冻结限额均为135226.36元，冻结期限均自2019年9月25日至2020年9月24日止；于2019年10月14日轮候查封了被执行人名下所有的车辆共计11辆，即车牌号码分别为粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××、粤Ｂ×××××车辆，查封期限自转为正式查封之日起两年。上述所有车辆因属轮候查封，暂无法处分；于2019年10月14日分别轮候查封了被执行人名下所有的位于盐田区×××商品房（产权证号：粤（20**）深圳市不动产权第01×××83号）、×××商品房（产权证号：70××98）、×××商品房（产权证号：70××97）和×××商品房（产权证号：粤（20**）深圳市不动产权第01×××86号）共四套房产，查封期限自转为正式查封之日起三年。经查，上述四套房产均由深圳市中级人民法院（2018）粤03执1330号案件首位查封，本院已将申请执行人提交的参与分配申请等相关材料去函深圳市中级人民法院进行参与分配。 本院通过最高人民法院和深圳市中级人民法院网络执行查控系统查询，暂未发现被执行人有可供执行的财产。本院向申请执行人送达查证结果通知书后，申请执行人无异议，亦未提供被执行人可供执行的财产线索。此外，由于被执行人违反财产报告制度，本院已将其纳入失信被执行人名单予以信用惩戒两年，失信到期日为2021年12月2日，并对其采取限制消费措施。 本院认为，本案被执行人目前没有可供执行的财产，本次执行程序暂无法继续进行，待继续执行的条件成就后可再重新启动，本案予以结案。终结本次执行程序期间，申请执行人享有继续要求被执行人履行义务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长 贾 克 审判员 张勤美 审判员 罗小永 二〇一九年十二月二十日 书记员 唐金珠
广东省龙川县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1622执900号 申请执行人胡礼剑，男，1979年5月15日出生，汉族，住江西省赣州市全南县。 被执行人戴辉华，男，1978年7月15日出生，汉族，住广东省龙川县。 申请执行人胡礼剑与被执行人戴辉华民间借贷纠纷一案，本院已经生效的（2019）粤1622民初4号民事判决书确认：戴辉华应于判决生效之日起十日内偿还胡礼剑借款83000元；案件受理费1875元，由戴辉华负担。因被执行人戴辉华未履行上述法律文书确定的义务，申请执行人胡礼剑向本院申请强制执行，本院于2019年11月7日立案执行。 在执行过程中，本院依法进行财产调查，冻结了被执行人戴辉华相关银行账户；粤Ｐ×××××奥德赛牌汽车原登记在被执行人戴辉华名下，但经查实，该车已于2019年5月30日办理转移登记手续，故无法查封。另通过网络查控系统进行调查，暂未发现被执行人戴辉华其他可供执行的财产。本院已对被执行人戴辉华采取限制消费措施，并列入失信被执行人名单。相关执行情况已告知申请执行人，申请执行人未向本院提供被执行人可供执行的财产或财产线索，同意本案终结本次执行程序。 本院认为，本案经财产调查，暂未发现被执行人可供执行的财产，申请执行人亦未能提供被执行人可供执行的财产或财产线索，本案应终结本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产时，可以申请恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下： 一、本院（2019）粤1622执900号案终结本次执行程序。 二、被执行人有执行条件时，申请执行人可以重新申请恢复执行。 本裁定送达后立即生效。 审判长  黄仕平 审判员  骆 政 审判员  赖伟平 二〇一九年十二月十九日 书记员  叶永尧
广东省深圳市龙岗区人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤0307民初12908号原告：罗某，男，汉族，1973年12月6日出生，住所：广东省深圳市龙岗区，委托诉讼代理人：吴琼麟，广东深梅华律师事务所律师。被告：石某（*****），女，日本人，1975年1月14日出生，委托诉讼代理人：罗涯文，北京市大成（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖爱卿，北京市大成（深圳）律师事务所律师。原告罗某与被告石某（*****）变更抚养关系纠纷一案，本院于2019年6月20日立案。原告罗某于2019年12月21日向本院提出撤诉申请。本院认为，原告的撤诉申请，系在法律规定的范围内对自己民事权利和诉讼权利的处分，本院予以照准。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、国务院《诉讼费用交纳办法》第十五条，裁定如下：准许原告罗某撤回起诉。案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担（原告已预交100元，可凭缴费票据向法院申请退回50元）。审判长 杜 攀审判员 易小波审判员 李琼玲二〇一九年十二月二十三日书记员 陈怡菲
江苏省常熟市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0581民初9346号 原告：吕公保，男，1935年3月1日生，汉族，住常熟市。 委托诉讼代理人：吕丹，男，1959年8月25日生，汉族，住常熟市，系原告儿子。 被告：李慧，女，1977年1月13日生，汉族，住常熟市。 原告吕公保与被告李慧民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月17日立案受理，后依法组成合议庭，于2019年12月23日公开开庭进行了审理。原告吕公保的委托诉讼代理人吕丹到庭参加诉讼。被告李慧经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告吕公保向本院提出诉讼请求：判令被告立即归还原告借款10000元。事实和理由：原、被告因在老年活动室认识，被告以各种理由接近原告，后以做生意进货急用为由向原告借款10000元，后被告未及时归还借款且无法联系，故原告诉至法院。 被告李慧未有答辩。 原告吕公保为支持其诉讼请求提供以下证据：1、原告身份证复印件、被告身份证复印件各1份，证明原、被告双方主体资格。2、借条1份，证明被告向原告借款的事实。 被告李慧未提供任何证据。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2019年3月30日，被告李慧向原告吕公保借款10000元，并出具借条一份，载明：“兹由本人向吕公保借用人民币壹万元整（10000）。借款人：李慧身份证×××手机×××2019.3.30”。后因被告未能及时归还上述借款，故引起本案纠纷。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告李慧向原告吕公保借款10000元的事实，有原告提供的借条予以佐证。现原告要求被告归还借款10000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告李慧经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃质证、抗辩等诉讼权利，由此而可能造成对其不利的诉讼后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告李慧于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告吕公保借款10000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，公告费600元，合计650元，由被告李慧负担。（原告预交的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付） 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。 审 判 长 赵 晔 人民陪审员 强 洪 人民陪审员 刘树英 二〇一九年十二月二十四日 书 记 员 徐春燕
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初6503号原告：中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行。住所地：烟台市芝罘区幸福中路**。负责人：林洪波，该支行行长。委托诉讼代理人：张波、黄永超，山东同济律师事务所律师。被告：纪晓峰，男，1992年2月10日出生，汉族，住海阳市。被告：烟台市虎腾置业有限公司。。住所地：栖霞市山城路**法定代表人：丁英虎，该公司总经理。委托诉讼代理人：王大光、孙德健，山东乾元律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行与被告纪晓峰、被告烟台市虎腾置业有限公司（以下简称虎腾置业）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄永超及被告虎腾置业的委托诉讼代理人王大光到庭参加诉讼；被告纪晓峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告纪晓峰偿还原告借款本金及利息、罚息、复利共计321476.93元（暂计至2019年2月18日），支付原告律师代理费11251.69元，并自2019年2月19日起至实际给付之日仍按借款合同约定支付利息、罚息、复利。同时由被告虎腾置业对上述全部债务承担连带清偿责任；2、确认原告对坐落于栖霞市桃村镇世外桃源9号楼2单元1001号的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。被告纪晓峰缺席未作答辩。被告虎腾置业辩称，借款属实，被告虎腾置业为被告纪晓峰的借款提供了阶段性保证，但原告需明确本案中原告是否扣除了被告虎腾置业交纳的保证金，若扣除了保证金，扣除的具体数额是多少。本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2016年3月21日，原告作为贷款人与作为借款人及抵押人的被告纪晓峰、作为保证人的被告虎腾置业在签订的个人购房担保借款合同中约定，被告虎腾置业提供阶段性保证，即自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并办妥以原告为抵押人的抵押登记手续之日止，被告虎腾置业为借款人的债务承担连带保证责任，保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切费用。保证期间为借款到期日起二年。保证人未按合同约定履行保证责任时，原告有权直接从被告虎腾置业在中国农业银行各机构开立的账户中划收相关款项抵偿债务。因借款人、担保人违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。原告依照个人购房担保借款合同的约定，自2016年9月26日起至2018年9月4日止，扣划被告虎腾置业保证金账户内的保证金共计43888.33元（包括本金10782.5元、利息33002.54元、复利43.31元、罚息13.9元）。原告当庭提交其与山东同济律师事务所签订的委托代理协议，用以证明原告依约应支付律师代理费11251.69元。委托代理协议载明，第六条本案的代理方式为全风险代理。在案款收回（包括现金支付、现金转账或承兑等各种案件支付方式）后，甲方按案款回收额的3.5%向乙方支付代理费。收回实物资产的，该实物资产变现后原告实际收回的到账资金为实物资产价值。被告虎腾置业辩解，原告需要向律师事务所支付律师费的条件是，本案收回案款之后按3.5%收取，但是本案在审理过程中，并不确定本案收回案款数额。其次，原告主张律师费应当按借款担保合同的约定，以其实际向律师支付律师费的数额要求两被告承担，但是原告并没有为本案支出律师费，所以原告主张律师费没有法律依据。诉讼中，根据原告的财产保全申请，本院裁定冻结被告纪晓峰或被告虎腾置业在银行其账户内的存款人民币332728.62元，或查封其相应价值的财产。本院认为，原告与两被告签订的《个人购房担保借款合同》系当事人的真实意思表示，形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为合法有效。原告依约履行了出借给被告纪晓峰33万元的义务，被告纪晓峰收到贷款后未按约还款。截至2019年2月18日，原告扣划被告虎腾置业保证金43888.33元，被告纪晓峰尚欠原告借款本金317592.01元，利息、罚息、复利共计3884.92元；涉案房产尚未办理抵押登记手续，被告虎腾置业依约应当承担连带保证责任。现原告请求判令被告纪晓峰偿还原告借款本金317592.01元，支付利息、罚息、复利共计3884.92元（暂计至2019年2月18日），并自2019年2月19日起至实际给付之日止按约计算的利息、罚息、复利。同时由被告虎腾置业对上述全部债务承担连带清偿责任之诉请，于法有据，本院依法予以支持。关于原告对被告纪晓峰提供抵押的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权之主张，因诉争房产上设定的抵押权预告登记，与抵押权登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。即抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权，该请求权具有排他效力。因此，原告作为诉争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权登记之前，其享有的是抵押登记条件成就或约定期限届满对诉争房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对诉争房屋的处分，但并非对诉争房屋享有现实抵押权。对原告该项主张本院依法不予支持。关于原告主张律师代理费之诉请，证据不足，本院依法不予支持。被告纪晓峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了其诉讼权利。鉴于本案基本事实清楚，证据确实充分，本院依法决定缺席判决本案。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告纪晓峰于本判决生效之日起10日内偿付给原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行借款本金317592.01元，支付利息、罚息、复利共计3884.92元（暂计至2019年2月18日），并自2019年2月19日起至实际给付之日止按约计算的利息、罚息、复利。同时由被告烟台市虎腾置业有限公司对上述全部债务承担连带清偿责任；二、驳回原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行的其他诉讼请求。如果被告纪晓峰、被告烟台市虎腾置业有限公司未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行。案件受理费6291元及财产保全费2184元，由原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行负担339元，由被告纪晓峰、被告烟台市虎腾置业有限公司共同负担8136元。因原告已向本院全额预交，限两被告于本判决生效之日起10日内迳付给原告8136元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本8份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  顾 磊人民陪审员  伞银春人民陪审员  宁雯静二〇一九年十二月二十四日书 记 员  孙佳佳
广东省英德市人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤1881执3866号 申请执行人卢家明，男，1982年7月4日出生，汉族，住广东省英德市。 被执行人苏良其，男，1988年8月19日出生，汉族，住广东省英德市。 关于申请执行人卢家明与被执行人苏良其借款合同纠纷一案，本院依据已发生法律效力的（2019）粤1881民初3502号民事判决书以及申请执行人的请求，本院于2019年11月30日立案执行。 本案在执行过程中，经本院主持双方和解，双方当事人自愿达成了执行和解协议。 本院认为，双方当事人自愿达成执行和解协议，符合终结执行的条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼》的解释第四百六十六条之规定，裁定如下： 本院(2019)粤1881执3866号案件终结执行。 如被执行人未按照和解协议履行的，申请执行人可以向人民法院申请恢复执行。 本裁定书送达后立即生效。 审判长  李仕森 审判员  刘志全 审判员  邹 杰 二〇一九年十二月十三日 书记员  巫昌任
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0602民初6782号原告：中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行。住所地：烟台市芝罘区幸福中路**。负责人：林洪波，该支行行长。委托诉讼代理人：潘春刚，山东同济律师事务所律师。被告：王树辉，男，汉族，1980年3月12日出生，汉族，住莱阳市。被告：烟台市虎腾置业有限公司。。住所地：栖霞市山城路**法定代表人：丁英虎，该公司总经理。委托诉讼代理人：王大光、孙德健，山东乾元律师事务所律师。原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行与被告王树辉、被告烟台市虎腾置业有限公司（以下简称虎腾置业）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年3月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人潘春刚及被告虎腾置业的委托诉讼代理人王大光到庭参加诉讼；被告王树辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王树辉偿还原告借款本金及利息、罚息、复利共计348791.44元（暂计至2019年2月18日），支付原告律师代理费12207.70元，并自2019年2月19日起至实际给付之日仍按借款合同约定支付利息、罚息、复利。同时由被告虎腾置业对上述全部债务承担连带清偿责任；2、确认原告对坐落于栖霞市桃村镇世外桃源2号楼3单元1002号的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权。被告王树辉缺席未作答辩。被告虎腾置业辩称，借款属实，被告虎腾置业为被告王树辉的借款提供了阶段性保证，但原告需明确本案中原告是否扣除了被告虎腾置业交纳的保证金，若扣除了保证金，扣除的具体数额是多少。本院经审理认定事实如下：对于双方当事人没有争议的事实，本院予以确认。2016年3月21日，原告作为贷款人与作为借款人及抵押人的被告王树辉、作为保证人的被告虎腾置业在签订的个人购房担保借款合同中约定，被告虎腾置业提供阶段性保证，即自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并办妥以原告为抵押人的抵押登记手续之日止，被告虎腾置业为借款人的债务承担连带保证责任，保证范围包括合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的一切费用。保证期间为借款到期日起二年。保证人未按合同约定履行保证责任时，原告有权直接从被告虎腾置业在中国农业银行各机构开立的账户中划收相关款项抵偿债务。因借款人、担保人违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。本案原告在被告王树辉贷款逾期后，未扣除被告虎腾置业的保证金。原告当庭提交其与山东同济律师事务所签订的委托代理协议，用以证明原告依约应支付律师代理费12207.70元。委托代理协议载明，第六条本案的代理方式为全风险代理。在案款收回（包括现金支付、现金转账或承兑等各种案件支付方式）后，甲方按案款回收额的3.5%向乙方支付代理费。收回实物资产的，该实物资产变现后原告实际收回的到账资金为实物资产价值。被告虎腾置业辩解，原告需要向律师事务所支付律师费的条件是，本案收回案款之后按3.5%收取，但是本案在审理过程中，并不确定本案收回案款数额。其次，原告主张律师费应当按借款担保合同的约定，以其实际向律师支付律师费的数额要求两被告承担，但是原告并没有为本案支出律师费，所以原告主张律师费没有法律依据。诉讼中，根据原告的财产保全申请，本院裁定冻结被告王树辉或被告虎腾置业在银行其账户内的存款人民币360999.14元，或查封其相应价值的财产。本院认为，原告与两被告签订的《个人购房担保借款合同》系当事人的真实意思表示，形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为合法有效。原告依约履行了出借给被告王树辉36万元的义务，被告王树辉收到贷款后未按约还款。截至2019年2月18日，被告王树辉尚欠原告借款本金345968.07元，利息、罚息、复利共计2823.37元；涉案房产尚未办理抵押登记手续，被告虎腾置业依约应当承担连带保证责任。现原告请求判令被告王树辉偿还原告借款本金345968.07元，支付利息、罚息、复利共计2823.37元（暂计至2019年2月18日），并自2019年2月19日起至实际给付之日止按约计算的利息、罚息、复利。同时由被告虎腾置业对上述全部债务承担连带清偿责任之诉请，于法有据，本院依法予以支持。关于原告对被告王树辉提供抵押的房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权之主张，因诉争房产上设定的抵押权预告登记，与抵押权登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。即抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权，该请求权具有排他效力。因此，原告作为诉争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权登记之前，其享有的是抵押登记条件成就或约定期限届满对诉争房屋办理抵押权登记的请求权，并可排他性地对抗他人针对诉争房屋的处分，但并非对诉争房屋享有现实抵押权。对原告该项主张本院依法不予支持。关于原告主张律师代理费之诉请，证据不足，本院依法不予支持。被告王树辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了其诉讼权利。鉴于本案基本事实清楚，证据确实充分，本院依法决定缺席判决本案。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第二十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、限被告王树辉于本判决生效之日起10日内偿付给原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行借款本金345968.07元，支付利息、罚息、复利共计2823.37元（暂计至2019年2月18日），并自2019年2月19日起至实际给付之日止按约计算的利息、罚息、复利。同时由被告烟台市虎腾置业有限公司对上述全部债务承担连带清偿责任；二、驳回原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行的其他诉讼请求。如果被告王树辉、被告烟台市虎腾置业有限公司未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行。案件受理费6715元及财产保全费2325元，由原告中国农业银行股份有限公司烟台保税港区支行负担362元，由被告王树辉、被告烟台市虎腾置业有限公司共同负担8678元。因原告已向本院全额预交，限两被告于本判决生效之日起10日内迳付给原告8678元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本8份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。审 判 长  顾 磊人民陪审员  伞银春人民陪审员  宁雯静二〇一九年十二月二十四日书 记 员  孙佳佳
甘肃省敦煌市人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）甘0982民初2473号 原告：敦煌市银山房地产开发有限责任公司，住所地敦煌市阳关西路**，统一社会信用代码916209827565679550。 法定代表人：王山银，董事长。 委托诉讼代理人：吕忠山，甘肃竭诚律师事务所律师。 被告：敦煌市金渊小额贷款有限责任公司，，住所地敦煌市鸿基小区门面房统一社会信用代码91620982060602935B。 法定代表人：曹之泽，董事长。 委托诉讼代理人：刘英杰，甘肃古郡律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李彩芳，甘肃古郡律师事务所律师。 被告：白天海，男，1969年12月25日出生，汉族，住敦煌市银山丽景小区****楼******，，住敦煌市身份证号6221031969********。 原告敦煌市银山房地产开发有限责任公司与被告敦煌市金渊小额贷款有限责任公司、被告白天海案外人执行异议之诉一案，本院于2019年11月4日受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告敦煌市银山房地产开发有限责任公司（以下简称银山房地产公司）的委托诉讼代理人吕忠山吕某、被告敦煌市金渊小额贷款有限责任公司（以下简称金渊小贷公司）的委托诉讼代理人李彩芳李某及被告白天海到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 银山房地产公司提出诉讼请求：判令停止对敦煌市“银山丽景”小区A区4座（现“众和商务宾馆”）一楼大厅的查封。事实与理由：2015年9月1日，银山房地产公司与白天海签订商品房买卖合同，将敦煌市银山丽景小区A区4座出售给白天海，而白天海只向银山房地产公司以货款抵顶了二楼三个商铺(201、202、203)购房的部分价款2800000元，未付一楼商铺购买价款。2017年4月26日，白天海向金渊小贷公司提出贷款请求，银山房地产公司根据原敦煌市房产管理局2014年7月15日核发的商品房预售许可证及预售楼房建筑面积测绘结果出具证明证实：敦煌市银山丽景小区A区4座二楼商铺预售总面积690.66平方米（201、202、203商铺建筑面积分别为199.33平方米、244.79平方米、246.54平方米)，白天海已将购房价款交清，产权归白天海个人所有。而白天海在向金渊小贷公司申请贷款的抵押物却是敦煌市银山丽景小区A区4座商铺一楼的抵押物却是敦煌市××区（103商铺，建筑面积为122.40平方米）大厅，与银山房地产公司出具证明证实的产权内容完全不同。因白天海先后欠银山房地产公司6000000元，扣除其以货款抵顶的2800000元，白天海尚欠3200000元无力偿付。2018年6月8日，银山房地产公司与白天海签订收回房屋协议，收回出售给白天海的银山丽景小区A区4座的××区所有商铺。银山房地产公司于2019年6月26日在敦煌市不动产登记局办理了银山丽景小区A区所有商铺不动产权证书。基于金渊小贷公司与白天海借款纠纷及提出诉前财产保全申请，敦煌市人民法院（2018）甘0982财保37号民事裁定书裁定：对敦煌市银山丽景小区A区4座（现“众和商务宾馆”）一楼大厅予以查封（查封期限二年）。银山房地产公司以案外人身份向敦煌市人民法院提出执行异议申请，但该院以（2018）甘0982执异10号执行裁定驳回了银山房地产公司提出的执行异议申请。故银山房地产公司提起案外人执行异议之诉。 金渊小贷公司辩称，不能停止对银山房地产公司所诉房产的强制执行，不能解除查封。银山房地产公司称被查封房产与其出具证明的房产不是同一房产的理由不属实，银山房地产公司据此要求撤销查封，应予驳回；本案涉案房产出售给白天海、设定抵押在前，银山房地产公司给白天海出具证明，证实白天海已付清全部购房款，在抵押借款后双方解除买卖合同的做法，属恶意串通损害金渊小贷公司债权的行为。 白天海辩称，解封或不解封都行，请求法庭依法判处。 本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人对裁定不服，与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条第一款规定，案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法(?javascript:SLC(183386,0)?)第一百一十九条(?javascript:SLC(183386,119)?)规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。银山房地产公司于2019年6月18日向本院提交执行异议申请，本院2019年7月26日作出（2019）甘0982执异10号执行裁定驳回异议，2019年7月29日，银山房地产公司、白天海、金渊小贷公司签收（2019）甘0982执异10号执行裁定书。2019年11月4日，银山房地产公司向敦煌市人民法院提起案外人执行异议之诉，已超出法律规定的十五日期限。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第五项、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、第三百零五条第一款之规定，裁定如下： 驳回敦煌市银山房地产开发有限责任公司的起诉。 案件受理费7962元（敦煌市银山房地产开发有限责任公司已预交），退回敦煌市银山房地产开发有限责任公司。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省酒泉市中级人民法院。 审 判 长  魏文盛 审 判 员  何运韬 人民陪审员  张翠萍 二〇一九年十二月六日 法官 助理  褚雯婕 书 记 员  马 杰