文书内容湖北省武汉市青山区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂0107破2号之十2018年6月29日，本院根据武汉新欣建筑工程有限公司的申请，裁定受理中新房国石发展武汉有限公司（以下简称中新房武汉公司或债务人）重整一案。本院查明：2019年4月26日，本院召集债权人召开中新房武汉公司第三次债权人会议，中新房武汉公司管理人就编制的中新房武汉公司债权表提交债权人会议核查，并将债权表送交债务人核对。管理人在会议上说明了提异议的期限和方式：如果债权人对债权表有异议，应当说明理由和法律依据；经管理人解释或调整后，异议人仍然不服的，或者管理人不予解释或调整的，异议人应在债权人会议核查结束后十五日内向法院提起债权确认的诉讼。经管理人核查、核对，第三次债权人会议后，债权人和债务人未在规定期限内就管理人本次申请法院裁定的宋莉苹、马清凤、詹定军等56位购房债权人的继续履行购房合同债权及刘志格、李霜、王佳等58位购房债权人的解除购房合同债权向管理人提出异议或向法院提起债权确认的诉讼。管理人分别于2019年11月20日、2019年12月20日向本院申请就上述无争议债权进行确认。本院认为：管理人决定继续履行与宋莉苹、马清凤、詹定军等56位购房债权人的购房合同及决定解除与刘志格、李霜、王佳等45位购房债权人的购房合同，根据本案第三次债权人会议核查的情况，债权人、债务人对债权表中记载的宋莉苹、马清凤、詹定军等56位购房债权人的继续履行购房合同债权及刘志格、李霜、王佳等45位购房债权人的解除购房合同债权均无异议。依照《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第二款之规定，裁定如下：确认宋莉苹、马清凤、詹定军等56位购房债权人的购房债权（详见中新房国石发展武汉有限公司重整案继续履行购房合同债权表）及刘志格、李霜、王佳等45位购房债权人的购房债权（详见中新房国石发展武汉有限公司重整案解除购房合同债权表）。本裁定自即日起生效。审判长  程军审判员  黄莹审判员  林艳二〇一九年十二月二十七日书记员  潘茁附：中新房国石发展武汉有限公司重整案继续履行购房合同债权表中新房国石发展武汉有限公司重整案解除购房合同债权表附件：中新房国石发展武汉有限公司重整案继续履行购房合同债权表            序号              债权人名称      （或姓名）              房号              管理人确认合同履行情况              债权确认金额（元）                  确认总额      （不包含劣后）              本金              面积差              损失              劣后                  1              宋莉苹              5幢1层15号              继续履行              984,015.15              328,050.00              9,900.00              87,465.15              0                  2              宋莉苹              5幢1层20号              继续履行              271,125.00              8,175.00              0                  3              宋莉苹              5幢1层21号              继续履行              271,125.00              8,175.00              0                  4              马清凤              18幢3层57号              继续履行              257,176.97              229,873.00              0              27,303.97              0                  5              詹定军              23幢1+2层6号              继续履行              1,319,908.30              1,090,500.00              1,956.33              227,451.97              0                  6              朱兆汛              18幢2层41号              继续履行              164,431.80              144,619.00              0              19,812.80              0                  7              肖珣              18幢3层30号              继续履行              148,506.32              134,996.00              0              13,510.32              0                  8              肖珣              18幢3层31号              继续履行              142,985.21              129,979.00              0              13,006.21              0                  9              肖珣              18幢3层32号              继续履行              148,206.81              130,349.00              0              17,857.81              0                  10              方利民、周珑              18幢3层18号              继续履行              342,049.22              280,042.00              0              62,007.22              0                  11              朱传荣              1幢1层15号              继续履行              5,344,158.17              392,508.00              18,247.41              0              0                  12              朱传荣              1幢1层16号              继续履行              392,508.00              18,247.41              0                  13              朱传荣              1幢1层21号              继续履行              486,892.00              22,777.84              0                  14              朱传荣              1幢1层22号              继续履行              864,046.00              40,395.98              0                  15              朱传荣              1幢1层23号              继续履行              864,046.00              40,395.98              0                  16              朱传荣              23幢1+2层12号              继续履行              2,200,000.00              4,093.57              0              0                  17              罗发刚              1幢5层9号              继续履行              266,338.51              258,894.00              0              7,444.51              0                  18              陈鹏              1幢3层32号              继续履行              1,057,960.53              401,564.00              18,756.05              201,127.00              0                  19              陈鹏              1幢3层33号              继续履行              417,040.00              19,473.48              0                  20              秦慧萍              18幢1层22号              继续履行              324,815.31              265,543.00              0              59,272.31              0                  21              陈刚、谢玉姣              18幢3层42号              继续履行              114,548.04              93,834.00              0              20,714.04              0                  22              占小林              1幢8层11号              继续履行              674,943.00              438,264.00              481.00              52,635.00              0                  23              占小林              1幢8层12号              继续履行              163,725.00              191.00              19,647.00                  24              杨山红              18幢1层54号              继续履行              317,765.84              288,685.00              68.00              29,012.84              0                  25              赵建军              1幢3层72号              继续履行              438,511.94              349,319.00              16,344.00              72,848.94              0                  26              陈雷音、陈傲              1幢13层13号              继续履行              287,281.00              250,424.00              295.00              36,562.00              0                  27              桂俊鹏              1幢7层9号              继续履行              490,136.85              217,638.00              239.00              54,382.85              0                  28              桂俊鹏              1幢7层10号              继续履行              217,638.00              239.00                  29              王凤兰              1幢11层9号              继续履行              240,990.80              229,276.00              251.00              11,463.80              0                  30              陈志亮              1幢12层17号              继续履行              256,393.30              227,075.00              255.00              29,063.30              0                  31              张军              2幢1层51号              继续履行              791,402.30              318,633.00              3,890.00              73,178.15              0                  32              张军              2幢1层52号              继续履行              318,633.00              3,890.00              73,178.15              0                  33              陈小美              18幢3层8号              继续履行              527,035.87              239,734.00              -309.33              24,093.27              0                  34              陈小美              18幢3层9号              继续履行              239,734.00              -309.33              24,093.27              0                  35              陈涛              18幢3层1号              继续履行              219,902.24              199,794.00              0              20,108.24              0                  36              李爱平              2幢2层16号              继续履行              388,897.20              320,903.00              4,746.00              63,248.20              0                  37              胡延美              1幢17层16号              继续履行              682,178.31              588,058.00              36,314.21              57,806.10              0                  38              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层22号              继续履行              （序号38-56）6,612,996.32              （序号38-56）5,996,721.00              0              （序号38-56）616,275.32              0                  39              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层23号              继续履行              0              0                  40              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层24号              继续履行              0              0                  41              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层25号              继续履行              0              0                  42              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层26号              继续履行              0              0                  43              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层27号              继续履行              0              0                  44              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层28号              继续履行              （序号38-56）6,612,996.32              （序号38-56）5,996,721.00              0              （序号38-56）616,275.32              0                  45              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层29号              继续履行              0              0                  46              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层59号              继续履行              0              0                  47              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层60号              继续履行              0              0                  48              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层61号              继续履行              0              0                  49              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层62号              继续履行              0              0                  50              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层63号              继续履行              0              0                  51              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层64号              继续履行              （序号38-56）6,612,996.32              （序号38-56）5,996,721.00              0              （序号38-56）616,275.32              0                  52              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层65号              继续履行              0              0                  53              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层66号              继续履行              0              0                  54              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层67号              继续履行              0              0                  55              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层68号              继续履行              0              0                  56              武汉汉城市矿产交易所有限公司              2幢2层69号              继续履行              0              0      附件：中新房国石发展武汉有限公司重整案解除购房合同债权表            序号              债权人名称      （或姓名）              房号              管理人确认合同履行情况              债权确认金额（元）                  确认总额      （不包含劣后）              本金              损失              劣后                  1              刘志格              1幢1层36号              解除              1,245,374.82              1,203,124.00              42,250.82              0                  2              刘志格              1幢1层37号              解除              0                  3              刘志格              1幢1层42号              解除              0                  4              李霜              1幢3层39号              解除              496,502.78              438,000.00              58,502.78              0                  5              王佳              1幢2层5号              解除              251,552.75              195,000.00              56,552.75              0                  6              朱懿娜              1幢2层26号              解除              214,367.53              205,119.00              9,248.53              0                  7              胡小亮、胡汉              1幢2层31号              解除              348,750.00              300,000.00              48,750.00              0                  8              何艳              1幢3层46号              解除              385,351.16              332,302.00              53,049.16              0                  9              向梦芝              1幢3层66号              解除              305,106.81              239,640.00              65,466.81              0                  10              金萍              3幢2层9号              解除              497,229.44              450,000.00              47,229.44              0                  11              涂一鸣、王桂兰              3幢2层33号              解除              320,589.39              254,313.00              66,276.39              0                  12              侯绍萍              3幢2层35号              解除              334,080.74              268,000.00              66,080.74              0                  13              张承芬              3幢2层40号              解除              671,957.80              600,000.00              71,957.80              0                  14              刘进、陶重芝              4幢1层73号              解除              899,123.76              425,000.00              49,123.76              0                  15              4幢1层74号              解除              425,000.00              0                  16              杨欣桐              4幢3层16号              解除              103,354.04              88,000.00              15,354.04              0                  17              高秀平              4幢3层22号              解除              120,031.04              93,965.00              26,066.04              0                  18              刘庆兵              4幢3层27号              解除              111,815.76              94,910.00              16,905.76              0                  19              陈楚峰              18幢1层37号              解除              373,873.53              320,000.00              53,873.53              0                  20              陈龙辉              18幢1层39号              解除              373,873.53              320,000.00              53,873.53              0                  21              张万**              18幢1层66号              解除              229,454.60              184,474.00              44,980.60              0                  22              张艳波              18幢3层38号              解除              92,275.20              82,657.00              9,618.20              0                  23              杨海涛              28幢2层158号              解除              77,150.47              62,511.00              14,639.47              0                  24              彭曦雯              4幢3层51号              解除              203,983.29              190,000.00              13,983.29              0                  25              刘魏林              3幢2层6号              解除              235,865.28              185,395.00              50,470.28              0                  26              黄海蓉              2幢1层24号              解除              291,096.39              270,000.00              21,096.39              0                  27              贾秋鸣              1幢2层34号              解除              409,425.17              162,788.00              34,453.61              0                  28              1幢2层35号              解除              174,276.00              37,907.56              0                  29              雷慧              4栋3层75号              解除              114,557.58              97,000.00              17,557.58              0                  30              裴泓              28幢2层147号              解除              77,059.30              59,300.00              17,759.30              0                  31              姚婵              27幢1层A10号              解除              131,761.83              50,000.00              18,670.50              0                  32              27幢2层A11号              解除              50,000.00              13,091.33              0                  33              王伟              18幢1层35号              解除              412,091.18              320,000.00              92,091.18              0                  34              徐千增              18幢3单元55号              解除              204,819.00              189,701.00              15,118.00              0                  35              黄竹              2幢1层36号              解除              671,195.84              170,435.00              133,596.84              0                  36              2幢1层37号              解除              190,146.00              0                  37              2幢1层38号              解除              177,018.00              0                  38              24幢1+2层16号              解除              960,158.69              828,085.00              132,073.69              0                  39              黄春望              4幢3层35号              解除              174,600.00              150,000.00              24,600.00              150,000.00                  40              陈明琼              4幢3层18号              解除              91,868.76              78,992.00              12,876.76              3,097.35                  41              吴圣晖              18幢1层25号              解除              826,042.59              712,338.00              113,704.59              374,175.44                  42              葛敏慧、胡凯              1幢2层4号              解除              405,623.87              368,000.00              37,623.87              368,000.00                  43              王敏              1幢2层7号              解除              129,164.93              108,000.00              21,164.93              108,000.00                  44              罗凡              4幢3层12号              解除              99,577.01              86,992.00              12,585.01              3,097.35                  45              王志超              4幢3层46号              解除              248,533.62              210,000.00              38,533.62              98,587.38