广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初13391号原告：李祥，男，1977年6月17日出生，汉族，住湖南省衡阳县**************。委托诉讼代理人：廖苑伶，广东凡是律师事务所律师。被告：黄伟平，男，1975年6月8日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*****************。委托诉讼代理人：刘杨红，广东金桥百信（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：段兰，广东金桥百信（佛山）律师事务所律师。被告：李丽，女，1984年3月5日出生，汉族，住四川省隆昌县**********。委托诉讼代理人：刘杨红，广东金桥百信（佛山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：段兰，广东金桥百信（佛山）律师事务所律师。原告李祥与被告黄伟平、李丽装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年9月29日立案受理后，依法由审判员伍执娟适用简易程序，公开开庭进行审理。原告李祥的委托诉讼代理人廖苑伶，被告李丽及两被告的委托诉讼代理人段兰到庭参加诉讼，本案现已审理终结。李祥向本院提出诉讼请求：黄伟平、李丽向李祥支付剩余装修款93989.05元，并自起诉之日起按银行同期贷款利率计付利息。诉讼中，李祥变更诉讼请求为黄伟平、李丽向李祥支付剩余装修款88989.05元，并自起诉之日起按银行同期贷款利率计付利息。事实和理由：2016年，经黄伟平要求，李祥为黄伟平、李丽装饰装修位于中山市***************（以下简称涉案房屋）。装修完工后，黄伟平与李丽对房屋进行了验收，经黄伟平指示，李祥已向李丽交付了房屋钥匙。随后，李祥通过微信与黄伟平就涉案房屋的装修总价款进行了核对，黄伟平确认了涉案房屋的装修总价款为人民币133989.05元，而两人仅仅支付了装修款40000元，剩余装修款93989.05元至今未付，且经李祥多次催收仍拒不支付。李祥认为，李祥与两人至今已经形成了合法、有效的装饰装修合同关系，而两人拖欠剩余装修款拒不支付的行为已经构成了违约，故李祥起诉要求解决。黄伟平与李丽共同答辩称，1.双方没有就工程具体金额进行对账，黄伟平与李丽均未在结算单上进行签名；2.由于李祥以前是黄伟平的员工，所以双方相熟，李祥交付装修的房屋后，在半年左右就出现了墙壁四处开裂，厨房橱柜、衣柜表面全部脱皮的现象，李祥起诉前，李丽就曾以微信的方式要求李祥进行维修，之前也多次催告，李祥未履行相应义务；3.双方没有进行相应结算对账，结合现有房屋存在重大问题需要返修，付款条件并未成就，双方对结算金额存在分歧，黄伟平与李丽已经自行支付了十多万元用于购买瓷砖、居住用品，不包含家具（床、沙发、电器、茶几），按照市场包工包料的装修价格，按照涉案房屋面积共价格在70000元-75000元，因此李祥的诉讼请求数额过高，无事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李丽是中山市***************的权利人。2016年3、4月份左右，黄伟平、李丽委托李祥为涉案房屋进行室内装饰装修，双方并未签订书面合同，但约定房屋内除硅藻泥、衣柜门、灯具、木地板、门、陶瓷地砖、墙砖、洁具、灶台由黄伟平、李丽自行购买外，其他均由李祥包工包料进行装饰装修。2017年3月，涉案房屋装饰装修工程完工，李祥将涉案房屋交付给李丽使用至今。由于截止至今，黄伟平、李丽尚未支付完工程款，故李祥起诉要求解决。另查，黄伟平合计支付了45000元工程款，分别于2016年7月9日支付了10000元、2016年10月9日支付了20000元、2017年9月30日支付了10000元、2019年9月30日支付了5000元。李祥提供的微信聊天记录显示，李祥曾于2017年1月18日向黄伟平发送九洲花园11-1604结算单，结算单上显示每个工程项目名称、工程方数、单价、造价，涉案房屋的装饰装修总造价为133989.05元。2019年5月6日，李祥再次在微信中向黄伟平发送结算表的截图。微信记录中未见黄伟平对上述结算单提出异议。黄伟平确认收到工程结算单，称对上述的工程总造价曾提出异议，但没有证据予以证明。另2017年9月30日的微信聊天记录还显示黄伟平曾于2017年9月30日向李祥提出“有时间过来弄弄，我们家里天花有很多开痕”，李祥则回应“好，我尽快”。2019年8月13日，李丽与李祥的微信聊天记录显示，李丽曾向李祥提出“什么没有问题？你做的那个橱柜那皮全部都破了。还有那个墙边竖起来的金属线不锈钢线你们也没帮我们做好。外面的柜子和那个墙上面的天花板全部都爆皮了。”庭审中，李丽开始称与黄伟平是夫妻关系，后称双方并没有办理结婚登记，但两人共同居住在涉案房屋，涉案工程款主要由黄伟平支付，自己曾支付部分现金，但没有证据证明。另因涉案房屋的装饰装修工程存在质量问题，即使认定需要支付工程款，也应按照现有市场价格酌定扣除35000元的维修费用再进行结算。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。虽李祥与黄伟平、李丽并未就涉案房屋的装饰装修工程签订书面合同，但李祥已为涉案房屋完成装饰装修工程，黄伟平、李丽理应向其支付相应的工程款。关于工程总造价，因李祥在2017年1月18日已向黄伟平发送涉案发房屋的工程结算单，而且结算单上已详细列明每个项目的工程方数、单价、工程总造价，如黄伟平对工程价款有异议，理应向李祥提出，现黄伟平称曾提出异议，但并未提交证据予以证明，故黄伟平的陈述，本院不予采纳。根据李祥提供的结算表，本院认定涉案房屋的装饰装修总造价为133989.05元，现双方确认黄伟平已支付45000元应予以扣除，则尚欠的工程价款为88989.05元（133989.05元-45000元）。因黄伟平未按时支付上述款项，故李祥要求其支付迟延付款的利息损失，本院依法予以支持，但应从起诉之日即2019年9月30日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至黄伟平清偿之日止。至于李丽的责任承担。李丽称黄伟平无权代表其确认工程总价的问题，从李丽的陈述可见，虽工程价款也主要由黄伟平支付，黄伟平与李丽并未办理结婚登记手续，但涉案房屋登记于李丽名下，且李丽与黄伟平共同生活，自2017年起至2019年，李祥一直不停催收工程款，而李丽亦清楚李祥催收工程款的事实，故现李丽作为涉案房屋的所有权人，仅以并未亲自收到李祥的结算表为由，而不确认工程总造价，显然理据不足，本院不予采纳。故李丽对尚欠的工程款及迟延付款的利息损失亦应承担付款责任。另，黄伟平与李丽所主张的装饰装修质量问题。因黄伟平与李丽在庭审中已经确认在2017年4月接收涉案房屋，已实际使用至今，故本院对两人称述当时仅接收涉案发房屋但并未验收的不予采纳，本院认定黄伟平与李丽已于2017年4月对涉案房屋进行了验收并验收合格根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，涉案工程的质量保证期应为两年，且从2017年4月起算，即黄伟平与李丽如对涉案房屋的装饰装修工程质量问题提出异议，理应在2019年4月前提出并主张权利，其称曾于2017年9月30日的微信聊天记录中提及质量问题，李祥一直未予处理，但此后黄伟平及李丽却未就该质量问题主张权利直至2019年8月13日李丽再次在微信聊天中提及，故两人因怠于行使权利所导致的损失应由其自行承担。基于以上事实，本院对于黄伟平与李丽要求扣除35000元的维修费用不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，判决如下：被告黄伟平、被告李丽应于本判决生效之日起七天内向原告李祥支付工程款88989.05元及迟延付款的利息损失（以88989.05元为基数从2019年9月30日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至上述款项清偿之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为1075元，保全费960元，合计2035元，由原告李祥负担108元，被告黄伟平、被告李丽承担1927元（该款原告李祥已预交，被告黄伟平、李丽承担部分应在本判决生效之日一并迳付给原告李祥，本院不另行收退）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审判员  伍执娟二〇一九年十二月十三日书记员  侯艺喆