湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0106民初18796号原告：深圳市华尔典装饰工程有限公司，住所地深圳市龙岗区布吉街道百合星城百合酒店及住宅281。法定代表人：曾建华，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：林巾莉，广东明揆律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛德明，广东明揆律师事务所律师。被告：广州华晨空间环境科技有限公司，住所地广州市番禺区东环街番禺大道北555号天安总部中心23号楼801-802房。法定代表人：江学斌。委托诉讼代理人：黄厚意，男，公司员工。原告深圳市华尔典装饰工程有限公司（以下简称华尔典公司）与被告广州华晨空间环境科技有限公司（以下简称华晨公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月25日公开开庭进行了审理。原告华尔典公司委托诉讼代理人林巾莉、薛德明，被告华晨空间委托诉讼代理人黄厚意到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告华尔典公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付质保金96,241元及利息，利息自2018年12月1日起计算至清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂计算至起诉之日为3,139.86元。2、判令被告立即向原告返还投标保证金5万元及利息，利息自2018年6月1日起计算至实际清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，暂计算至起诉之日为2,968.75元。3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告将武汉武昌水岸星城伟才幼儿园的装修工程对外发包。2017年3月15日，原告向被告支付投标保证金5万元。2017年3月17日，原告与被告签订《装修外包合同书》。合同签订后，原告依约进场施工。实际施工中，双方在合同约定的工程项目外增加其他工程项目。2017年6月15日，工程竣工。2017年6月30日，工程交付被告使用。2017年8月19日，武汉武昌水岸星城伟才幼儿园开园，正式对外投入使用。2017年11月29日，双方完成结算，确认工程总造价为2,976,982元，其中合同内工程款金额为2,752,000元，合同外增加工程款金额为224,982元。2017年12月28日，原告与被告签订《补充协议》，约定原告向武汉武昌水岸星城伟才幼儿园提供工程款发票，如2018年5月31日前，武汉武昌水岸星城伟才幼儿园未向原告发送发票开票信息函件的，被告应向原告全额无息退还5万元投标保证金。协议签订后，武汉武昌水岸星城伟才幼儿园未发函要求开票，被告至今未退投标保证金。截至起诉之日，被告仍欠付质保金96,214元。原告多次催要，被告未予支付。原告为维护自身权益，诉至法院。被告华晨公司辩称，1、原告未按合同约定工程质量施工、未尽完工验收义务，严重违约。原告施工人员提前离场致工程中止，后续工程为被告安排人员处理，且原告施工质量不符合施工标准，也未提交相关资料、未完成竣工验收。2、原告拖欠施工人员工资，致施工人员上门讨薪，对被告及被告幼儿园项目造成恶劣影响。3、原告未尽合同约定的保修义务，严重违约，未回应被告保修要求，应承担被告支付的返修费用。4、被告有权要求原告开具发票。综上，原告在施工期间严重违反合同约定，没有按时保质保量的完成施工任务，更拖欠工人工资，给被告及被告幼儿园造成了重大影响，原告应赔偿因此造成的经济损失。被告无需向原告支付其请求的各项费用。原告华尔典公司为支持其诉讼请求，依法向本院提交了证据一《装修外包合同书》及附件《质量保修书》、证据二《补充协议》、证据三《工程结算书》、证据四武汉武昌水岸星城伟才幼儿园官方网站和官方博客信息、证据五企业网上银行电子回单、证据六人工结算清单、证据七律师函及发送对方律师函的手机短信、证据八华晨公司企业信用信息公示报告。被告为反驳原告的诉讼请求，依法提交了证据《三方协议书》2份。本院依法组织当事人进行证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院结合有关事实依法综合认定。经审查，本院认定事实如下：华晨公司，曾用名“广州伟才空间环境科技有限公司”、“广州金爵兰登建材有限公司”。2017年3月17日，广州伟才空间环境科技有限公司（甲方，以下简称伟才公司）与华尔典公司（乙方）签订《装修外包合同书》，约定甲方将武汉武昌水岸星城伟才幼儿园装修工程事宜交由乙方承包。承包方式为图纸和固定综合单价总包干方式承包。工程工期为80个日历天，从2017年3月18日至2017年6月5日。合同总价为2,752,000元，除设计变更或发包人另外增加或减少项目以外，合同造价就是工程竣工结算造价。合同签订生效，承包人施工人员及部分装修材料进场5天后，发包人按照项目总造价的10%支付承包人工程预付款275,000元；工程进度达到30%，发包人支付项目总造价的20%即55万元作为一期工程进度款；工程进度超过60%，发包人支付项目总造价的30%即825,000元作为二期工程进度款；工程进度超过80%，发包人支付项目总造价的20%即55万元作为三期工程进度款；本项目竣工验收合格，结算已完成，并经双方确认、全部档案资料通过发包人、相关部门验收，发包人向承包人累计支付至双方认可的结算总价的95%，剩余5%作为质量保证金。工程整体质量保修期为一年，其中防水工程质量保修期为五年。在一年保修期内，无质量问题，且在此期间承包人按照合同的约定完成其保修义务，发包人支付承包人剩余质保金（无息，扣除应由承包人承担部分）。2017年3月31日，广州金爵兰登建材有限公司向华尔典公司转账支付“外包合同第一期款”275,000元。2017年4月14日，广州金爵兰登建材有限公司向华尔典公司转账支付“水岸星城二期工程款”30万元、转账支付“水岸星城二期工程款”25万元。2017年5月17日，伟才公司向华尔典公司转账支付“武昌水岸星城第二期进度款30%”825,000元。2017年6月6日，伟才公司向华尔典公司转账支付“武汉水岸星城第三期工程进度款”55万元。以上款项共计220万元。2017年8月23日，博客名为“伟才幼儿园设计的博客”发表博文《爱在伟才，梦想起航——湖北武汉水岸星城伟才国际幼儿园盛大开园》，文载：“2017年8月19日，……湖北武汉水岸星城伟才国际幼儿园举行隆重的开园庆典仪式……”。华晨公司亦认可2017年8月19日开园，涉案工程投入使用。2017年11月29日，赖华生（建设单位经办人）、沈浩（建设单位审核）、曾建华（施工单位经办人、项目负责人）在《武汉水岸星城伟才（国际）幼儿园工程结算书》上签字，该结算书载：合同总造价2,752,000元、项目增加费用224,982元，工程总造价2,976,982元。2017年11月29日，伟才公司（甲方）、华尔典公司（乙方）与苏云亮等13人（丙方）签订《三方协议书》，约定：甲乙双方一致确认关于武汉武昌水岸星城伟才幼儿园装修工程的工程余款为680,741元，其中546,694元乙方委托甲方于本协议签订之日起7个工作日内向丙方支付。2017年11月29日，华晨公司代华尔典公司支付人工费546,694元，具体支付项目如下：木工123,710元；广告招牌26,426元；泥水63,408元；油漆工67,013元；搭架子10,797元；电焊工19,802元；大理石46,122元；护墙板32,902元；玻璃33,557元；水电工70,509元；楼梯扶手9,798元；搬运工11,134元；EPDM地板31,515元。华尔典公司另提交金额为680,741元的《人工结算清单》（涵盖546,694元人工结算清单内容）一份，认可该款项由华晨公司代华尔典公司支付，可从工程总价款中予以扣除。2017年12月11日，伟才公司（甲方）、华尔典公司（乙方）及赖智威等4人（丙方）签订《三方协议书》，约定：甲乙双方一致确认关于武汉武昌水岸星城伟才幼儿园装修工程的工程余款为134,047元，上述款项乙方委托甲方于本协议签订之日起7个工作日内根据甲方提交的《代付款委托书》金额分别向丙方支付，剩余款项向乙方支付。2017年12月28日，伟才公司（甲方）与华尔典公司（乙方）签订《补充协议》，约定：2017年3月17日《装修外包合同书》所涉装修工程款发票由乙方向武汉武昌水岸星城伟才幼儿园提供。如2018年5月31日前武汉武昌水岸星城伟才幼儿园未向乙方发送开票信息函件的，甲方应向乙方全额无息退还5万元投标保证金。2019年8月12日，华尔典公司委托律师向伟才公司作出催讨投标保证金及质保金的律师函。其后，该函件以短信形式发送至“135××××8600”，原告自述该号码为华晨公司法定代表人江学斌号码。本院认为，华尔典公司与华晨公司签订的《装修外包合同书》、两份《三方协议书》为双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应按照合同约定全面履行合同义务。根据双方的工程结算单，涉案工程总造价2,976,982元，质保金为结算总价款5%即148,849.10元。华晨公司已向华尔典公司支付220万元，并代华尔典公司支付人工费680,741元，尚欠付质保金96,241元。涉案工程虽未竣工验收，但已于2017年8月23日实际投入使用且已于2017年11月29日办理结算。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第一款第（三）项之规定，本案建设工程未经竣工验收，但发包人华晨公司已擅自使用，转移占有建设工程之日为竣工日期。根据双方合同约定，工程整体质量保修期为一年，华尔典公司以结算之日2019年11月29日次日开始计算质保期直至2019年11月30日质保期届满并无不当，本院予以确认。华晨公司应于质保期满次日向华尔典公司返还质保金96,241元。但华晨公司未按期返还质保金，因此，对华尔典诉请的自2018年12月1日起至清偿之日止的利息，本院予以支持。华尔典公司未提交证据证明武汉武昌水岸星城伟才幼儿园向华尔典公司发送过开票信息函件，应承担举证不能的不利后果。根据双方签订的《补充协议》，如2018年5月31日前武汉武昌水岸星城伟才幼儿园未向华尔典公司发送开票信息函件的，华晨公司应向华尔典公司全额无息退还5万元投标保证金。因此，华晨公司应向华尔典公司退还5万元投标保证金。因其未按约定退还，故对华尔典公司诉请的自2018年6月1日起至实际清偿之日止的利息，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、被告广州华晨空间环境科技有限公司应于本判决生效之日起七日内向原告深圳市华尔典装饰工程有限公司支付质保金96,241元，并支付该款自2018年12月1日起至判决履行完毕之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息损失。二、被告广州华晨空间环境科技有限公司应于本判决生效之日起七日内向原告深圳市华尔典装饰工程有限公司退还投标保证金5万元，并支付该款自2018年6月1日起至判决履行完毕之日止按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息损失。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,347元，减半收取1,673.50元，由被告广州华晨空间环境科技有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审判员  钟小培二〇一九年十二月十九日法官助理周烨岚书记员宋亚婷