福建省建瓯市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0783民初2049号 原告：福建建瓯农村商业银行股份有限公司，住所地建瓯市中山路463号，统一社会信用代码91350700MA32CNHC90。 法定代表人：范建华，董事长。 委托诉讼代理人：蔡白露，福建元天和律师事务所律师。 被告:建瓯中福木业有限公司，住所地：建瓯市东峰镇莲花坪工业园区，统一社会信用代码91350783757361588P。 法定代表人：魏积彩，董事长。 被告：王鑑雄，男，1963年8月15日出生，汉族，住建瓯市。 被告：魏积彩，女，1967年2月14日出生，汉族，住建瓯市。 被告：王天枫，男，1988年1月20日出生，汉族，住建瓯市。 被告陈超，女，1988年12月11日出生，汉族，住建瓯市。 原告福建建瓯农村商业银行股份有限公司（以下简称建瓯农商银行）与被告建瓯中福木业有限公司（以下简称中福公司）、王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告建瓯农商银行的委托诉讼代理人蔡白露到庭参加诉讼，被告中福公司、王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 建瓯农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令中福公司归还借款本金199万元、算至2019年7月27日止的利息、罚息、复息437814.08元以及自2019年7月28日起至款项还清之日止按借款合同计息约定及中国人民银行相关规定计算的利息及罚息；2.中福公司支付律师代理费2500元；3.判令王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超对上述借款本金、利息、罚息、复息承担连带清偿责任；4.逾期未还，建瓯农商银行有权申请折价、拍卖、变卖中福公司提供抵押的543357米的杉木线条（登记编号350783170045-1），并就所得价款在前述第一、二项债务范围内享有优先受偿权，不足部分，仍由中福公司继续偿还。事实与理由：2017年12月25日，中福公司因流动资金不足向建瓯农商银行申请借款。2017年12月30日，中福公司与建瓯农商银行签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额为199万元，借款期限自2017年12月30日起至2018年6月28日止，借款执行固定利率10.40375‰，按月结息；贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息。王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超签署《保证担保承诺书》及《保证合同》自愿对上述借款本金、利息、罚息、复息承担连带保证还款责任。中福公司与建瓯农商银行签订抵押合同，以543357米的杉木线条为上述借款设立抵押担保，2017年12月29日办理抵押登记手续。建瓯农商银行依约向中福公司发放借款199万元。借款后被告仅支付部分利息。截至2019年7月27日，中福公司尚欠借款本金199万元，利息、罚息、复息437814.08元，王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超未履行保证责任。另，建瓯农村信用社于2018年12月21日自行终止，其债权债务由福建建瓯农村商业银行股份有限公司承继。 中福公司、王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超未作答辩，亦未提供证据材料。 本院经审理认定事实如下：2017年6月29日，中福公司向建瓯农村信用社借款199万元。上述借款到期后，中福公司无法如期偿还。2017年12月25日，中福公司出具董事会（股东会）同意借款决议书并递交申请报告向建瓯农村信用社申请以借新还旧的形式借款。2017年12月，中福公司与建瓯农村信用社签订《流动资金借款合同》，向建瓯农村信用社借款199万元，借款期限自2017年12月30日起至2018年6月28日，该合同尚对借款用途、利率、还款方式、违约责任等事项作出约定。为保证《流动资金借款合同》的履行，中福公司与建瓯农村信用社签订《抵押合同》以其所有的543357米的杉木线条设立抵押担保，并于2017年12月29日办妥抵押登记手续（动产抵押登记号：350783170045-1）。2017年12月，王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超出具保证担保承诺书并与建瓯农村信用社签订《保证合同》为中福公司向建瓯农村信用社的199万元借款提供连带责任保证，该合同尚对保证范围、保证期间、违约责任等事项作出明确约定。2017年12月30日，建瓯农村信用社依约向中福公司发放199万元借款。后中福公司未依约还款，截至2019年7月27日，中福公司结欠借款本金199万元，利息、罚息、复息437814.08元。2018年12月19日，建瓯农村信用社自行终止，其债权债务由建瓯农商银行承继。建瓯农商银行为实现本案债权垫付律师代理费2500元。 上述事实有建瓯农商银行提供的申请报告、董事会（股东会）同意借款决议书、《流动资金借款合同》、《保证合同》、保证担保承诺书、《抵押合同》、借据、贷款利息试算表、委托代理合同、发票等证据予以证明。经审查，上述证据符合证据的形式要件，能相互印证本案相关事实，本院予以采信。 本院认为，建瓯农商银行依法承继建瓯信用社的债权债务，具有本案诉讼主体资格。本案《流动资金借款合同》及《保证合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应依约履行各自义务。中福公司借款后，未依约归款，已构成违约，应当继续履行合同义务，并承担相应的违约责任。中福公司提供衫木线条为本案债务提供抵押担保并办理抵押登记，建瓯农商银行主张对上述杉木线条拍卖、变卖款具有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超作为本案借款的保证人，应当依约承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、建瓯中福木业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还福建建瓯农村商业银行股份有限公司借款本金199万元、截至2019年7月27日止的利息、罚息、复息437814.08元及自2019年7月28日起至还清之日止按涉案合同约定及中国人民银行相关规定计算的利息、复息、罚息（具体数额以福建建瓯农村商业银行股份有限公司电子系统自动生成的数据为准）。 二、建瓯中福木业有限公司应于本判决生效之日起十日内向福建建瓯农村商业银行股份有限公司支付律师代理费2500元。 三、若建瓯中福木业有限公司未按本判决第一、二项履行，福建建瓯农村商业银行股份有限公司有权申请折价、拍卖、变卖建瓯中福木业有限公司提供抵押的杉木线条（登记编号350783170045-1），并就所得价款在前述第一、二项债务范围内优先受偿，不足部分，仍由建瓯中福木业有限公司继续偿还 四、王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超对本判决第一、二项确定的债务承担连带保证责任。 如未按法律文书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付逾期履行期间的债务利息。 案件受理费用26242元，公告费180元，由建瓯中福木业有限公司、王鑑雄、魏积彩、王天枫、陈超共同负担，案件受理费应于判决生效之日向本院交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。 审 判 长  叶恭岚 审 判 员  詹祖丹 人民陪审员  张 妮 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  翁晓玲 附：本案依照的主要法律条文及申请执行提示 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起 计算。