江西省赣州市赣县区人民法院民 事 判 决 书(2019)赣0721民初56号原告陈某1，男，汉族，1952年1月4日生，住赣州市赣县区，系陈盛纲、俞云风夫妻大儿子。原告陈某2，女，汉族，1969年7月29日生，住赣州市赣县区，系陈盛纲、俞云风夫妻小女儿。原告钟某，男，汉族，1974年10月15日生，住赣州市赣县区，系陈华儿子。以上三原告共同委托代理人张鹏飞，江西章贡律师事务所律师，特别授权。被告陈某3，男，汉族，1960年3月25日生，住赣州市章贡区，系陈盛纲、俞云风夫妻二儿子。被告陈某4，男，汉族，1990年6月29日生，住赣州市章贡区，系被告陈某3儿子，系陈盛纲、俞云风夫妻孙子。两被告共同委托代理人邓小林，江西宋城律师事务所律师，特别授权。原告陈某1、陈某2、钟某诉被告陈某3、陈某4继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员赖建军适用简易程序进行了审理。四原告及其共同委托代理人张鹏飞，被告及其委托代理人邓小林到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告向法院提出诉讼请求：（1）判决两被告位于赣县区××大道安置区××号返迁安置地（土地面积192㎡、用地单位：陈某4、建设用地规划许可证：地字第362121201108026号、建设工程规划许可证编号：362121201108026号）分割1/4土地面积即48㎡给原告陈某1，分割1/4土地面积即48㎡给原告陈某2，分割1/4土地面积即48㎡给钟期禄、钟某。（地块分割面积折价约为10万元）。（2）判决两被告所领的房屋拆迁补偿费127673.8元，分割给原告陈某131918.45元、陈某231918.45元、钟期禄和钟某31918.45元。（3）判决两被告所领耕地、林地、旱地补偿费分割给原告陈某115000元、陈某215000元、钟期禄和钟某15000元。（4）判决两被告所卖安置地20.65㎡土地款分割给原告陈某120000元、陈某220000元、钟期禄、钟某、钟小艳20000元。（5）案件受理费由两被告承担。事实与理由：被继承人陈盛纲、俞云风夫妻共生育两儿两女，分别是陈某1、陈某3、陈华（现已去世）、陈某2。1980年，陈盛纲、俞云风夫妻俩在赣县梅林镇桃源村石岩前组兴建一栋二层砖混结构房屋及其他附属物，建筑面积246.08平方米，占地面积140.6平方米，另有一栋砖木结构房的建筑面积为131.65平方米，房屋占地面积64.95平方米。2010年4月30日，因房屋需拆迁，陈盛纲与赣县梅林人民政府签订了这栋建筑面积240.62平方米砖混结构房的《赣南大道东延桃源段工程建设规划区内房屋拆迁补偿协议书》，被告陈某4代表陈盛纲、俞云风夫妻俩以陈某4的名义与赣县梅林人民政府签订了这栋建筑面积131.65平方米的砖木结构房的《赣南大道东延桃源段工程建设规划区内房屋拆迁补偿协议书》。两份协议书分别约定了拆迁补偿金额、搬迁时间、安置事宜等条款。2010年4月30日，陈盛纲按约对两栋房屋拆迁完毕并验收合格，2011年元月5日，被告陈某4代表陈盛纲、俞云风作为户主进行了拆迁户安置选号，2011年元月8日，陈某4代表陈盛纲、俞云风签订了《赣南大道东延桃源段工程建设规划区内房屋拆迁补偿协议书》，由政府安置坐落在新赣南大道安置区8栋19-22号土地，土地面积共计212.65平方米。2011年8月22日，被告陈某4擅自以其名义办理了建设用地规划许可证等，之后在该安置地块上兴建了框混六层套房，其中调剂的20.65平方米安置地被两被告卖给他人。2017年12月，陈盛纲去世，原被告办理后事处理遗产时，原告才知道政府拆迁补偿陈盛纲、俞云风的房屋和耕地的补偿款和补偿费等全由两被告侵占和领取，原告提出要求分割，两被告一直拒绝。因此，为维护原告的合法权益，特诉至法院。被告陈某3、陈某4辩称：（1）本案被继承人的遗产应当按照代书遗嘱继承，而非法定继承；（2）位于赣县区××镇××前组××层砖混结构（建筑面积240.62平方米）是答辩人陈某3出资所建，不能作为陈盛纲、俞云风名下的财产进行分割；（3）本案被继承人陈盛纲、俞云风名下的大部分财产在其生前已经做出处分；（4）被继承人陈盛纲死后剩余的养老金及补偿的抚恤金应当由陈某3继承；（5）钟期禄不是本案适格的原告。经审理查明：陈盛纲、俞云风为夫妻关系，共生育二男二女，分别为原告陈某1、陈某2、被告陈某3及陈华。2010年4月30日，因赣南大道东延桃源段项目建设要求，被告陈某4与赣县梅林镇人民政府签订房屋拆迁补偿协议书，获得拆迁补偿金等共计100029，陈盛纲获得拆迁补偿金等共计36284元，陈盛纲、俞云风还获得了林地、旱地补偿款。2011年1月8日，被告陈某4与赣县梅林镇人民政府签订拆迁安置协议书，被告陈某4获得新赣南大道安置区192平方米的安置地（8栋19-22号）。同日，被告陈某4将20.65平方米调剂给陈盛纲。2011年8月22日，安置地（8栋19-22号）以陈某4为用地单位（建设单位）办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，结构为框混六层，建筑面积1051.89平方米，该房屋现已由被告建好。2017年12月16日，在被告陈某3家中，由钟期禄拟好遗嘱内容后，被告陈某3将案外人杜某叫到家中，由杜某抄写了一份拟好的遗嘱，遗嘱内容：“1、2010年拆迁时，本人房屋及自留地的补偿费已经处理，其他人不得提出异议。2、本人过世后，因为本人的衣食住行均由小儿治杰负责，故剩余的养老金及补偿的抚恤金由小儿治杰继承，其它人无权参与继承。3、丧葬费开支如不够用，不足部分由小女陈某2负责。”遗嘱有陈盛纲的签名，执笔人杜可民签名，在场人钟期禄签名。另查明：（1）俞云风于2014年3月10日去世，陈盛纲于2017年12月18日去世，陈华于1983年去世。陈华与钟期禄系夫妻关系，共同生育两个子女，即本案原告钟某及钟小艳，钟小艳明确表示，不参与本案的诉讼；（2）原告称，被告陈某4调剂给陈盛纲的20.65平方米，陈盛纲已卖给他人，被告表示不知情；（3）对于要求分割房屋补偿拆迁款及耕地、林地补偿费等，被告表示其未领这些钱，原告也未提供证据证实该款现由被告控制;（4）原告于2019年10月15日申请法院调查20.65平方米安置地的转让价格及转让款支付给谁？于2019年10月22日申请法院调查陈盛纲、俞云风在赣县农村信用社梅林支行、赣州银行赣县支行2010年5月-2019年10月的取款原始凭证。本院认为，当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，可以在举证期限届满前书面申请人民法院调查收集，且原告也未提供证据证实，就算以上财产在陈盛纲、俞云风去世时仍存在，目前被被告侵吞，故对原告的申请，本院不予准许；（5）原告起诉时，将钟期禄列为本案的原告之一。经查，钟期禄的原告主体资格不适格，本院已裁定驳回钟期禄的起诉。以上事实有原被告的陈述，原告提供身份证复印件、桃源村委会证明、常住人口信息、《新赣南大道东延桃源段工程建设规划区内房屋拆迁补偿协议书》、估价报告、调剂面积协议书、征地汇总表、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，桃源村委会证明，被告提供的代书遗嘱、调查笔录、估价报告、房地产现场勘测表、新赣南大道东延桃源村房屋拆迁安置协议书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、证人杜某证言，本院依职权对钟期禄所做的调查笔录等证据予以证实，本院予以确认。本院认为:所谓遗产，是指遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。关于原告陈某1、陈某2、钟某与被告陈某3、陈某4讼争的新赣南大道安置区192平方米的安置地（8栋19-22号），因被告提供的新赣南大道东延桃源村房屋拆迁补偿协议书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，可以证明该安置地在2011年已登记被告陈某4名下，不动产的取得以登记为准，故该安置地不应作为遗产处理；关于原被告讼争的房屋拆迁补偿费，耕地、林地、旱地补偿费，安置地20.65㎡的土地款，原告未提供证据证实上述款项在陈盛纲、俞云风去世时仍存在且被被告侵吞，因陈盛纲立具的遗嘱从目前证据上看合法有效，其遗嘱对本案所涉大部分财产已作出处理，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告陈某1、陈某2、钟某的诉讼请求。如果被告未能按本判决确定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费45805元，适用简易程序减半收取2290元，由原告陈某1、陈某2、钟某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。审 判 员  赖建军二〇一九年十二月三十一日代理书记员  韩永平代理书记员  唐 菊附：一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。二、赣州市赣县区人民法院标的款账号：户名：赣州市赣县区人民法院；账号：14×××52开户行：赣县农行赣东分理处