苏州工业园区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0591民初89号 原告（反诉被告）：李小昕，男，1984年9月25日出生，汉族，住苏州。 委托诉讼代理人：安海，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：祁家宝，上海市锦天城（苏州）律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：苏州新视角装饰工程有限公司，统一社会信用代码91320594314139611W，住所地苏州吴中经济开发区郭巷街道翡丽湾花园北区10幢104、105室。 法定代表人：史学毅。 原告李小昕与被告苏州新视角装饰工程有限公司（以下简称新视角公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月3日受理后，依法适用简易程序独任审理。后因案情复杂,本院转为普通程序,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。诉讼过程中，被告新视角公司提出反诉，本院依法予以一并受理。原告李小昕的委托诉讼代理人安海、祁家宝，被告新视角公司的法定代表人史学毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李小昕向本院提出诉讼请求：1、原、被告双方2018年10月3日签订的《装饰工程合同》自本案诉状副本送达被告之日起解除；2、被告向原告返还已支付的款项50000元；3、被告向原告支付违约金(以125000元为计算基数，自2018年10月19日起，按每日万分之三计算至合同解除之日止)；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原被告经协商签订《装饰工程合同》，约定由被告为原告位于苏州工业园区朗诗未来街区一期3幢605室进行装修，约定开工时间为2018年6月20日，竣工时间为2018年10月19日，工程总价款为人民币125000元。被告在进行施工期间，施工拖拉，无论是拆墙还是水电施工，每次都是一名工人进场施工，而且该名工人也不能保证每天进场施工，直至合同约定的期限届满，被告施工进度还未过半。除了施工进度缓慢，被告施工质量也存在严重问题，即天花板漏水和卫生间地漏堵塞的问题迟迟得不到解决。在与被告沟通过程中，被告曾两次派人至原告家中滋事，其行为严重影响了原告的正常生活。 被告新视角公司辩称，同意原告要求解除合同的诉请，但认为合同解除的责任在于原告。理由是：1、在施工过程中，并没有出现原告陈述的“每次都是一名工人进场施工，而且工人不能保证每天进场施工”；被告严格按照施工工序，合理安排工人进出场。施工人员是按照国家规定的工作日内进行施工，周末工人休息，不能进场施工符合国家法律法规。2、施工过程中，原告全程监督，不存在有严重的施工质量。卫生间地漏堵塞：直至瓦工项目完工后，经放水试验才发现卫生间有一只地漏堵塞(卫生间区域被告没有进行任何打墙作业，不排除原先就是堵塞状态)；厨房间下水管处天花板漏水，该区域的正上方是屋顶露天处。在施工过程中被告就提醒过原告不要擅自移动原房屋的排污管道及破坏屋面防水结构，可是难以说服；后来勉强施工发现有些许渗漏。被告多次承诺一定会进行修补直至不漏，未能得到原告的允许。原告以此作借口故意夸大说辞拒付工程款，不让被告进场施工，并另请工人擅自进行作业。3、被告自始对案涉装修工程认真负责。4、在本次装修工程项目中，被告没有违反双方签署《装饰工程合同》的相关规定，有关工期延误是由于原告在楼顶搭建违章建筑再造一层，邀请的阳光房搭建施工方拖延工期所致，所以造成的整体工期延误。综上，被告认为其不存在违约责任。 反诉原告新视角公司向本院提出诉讼请求：1、反诉被告李小昕支付工程结算欠款37247.5元、新增工程项目费用20585.4元、墙地砖材料采购款9081元；2、李小昕支付工程设计费用12480元；3、李小昕支付违约赔偿金2万元；4、李小昕支付因工期延误所产生的误工费4590元；5、李小昕支付因故意拖欠工程款所产生的滞纳金21880.85元；6、李小昕承担本案诉讼费用。事实及理由：李小昕无正当理由拒付工程进度款，单方违约，在没有与反诉原告解除装修合同的基础上，2018年11月份，李小昕擅自雇佣其他装修人员进行装修作业，并禁止反诉原告进入施工现场。照片显示餐厅及走道顶面已经吊顶，封闭了排布的电源线及水管；严重违反双方合同约定第十条第6项规定：“因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。”李小昕至今尚未与反诉原告办理解除装修合同的任何相关手续。因此反诉原告要求李小昕赔偿违约补偿金2万元。因李小昕违约单方面终止合同，原享有的优惠待遇一律不再享有，工程管理费按市场价即10%收取；另外，由于李小昕中途违约，设计费应按市场价80元/平米计算收取，计12480元。由于李小昕在楼顶搭建阳光房，搭建施工队施工进度缓慢拖拉，导致整体装修工程严重滞后（阳光房搭建工程是2018年7月11日进场施工，直至2018年9月5日玻璃才到现场，最终至2018年9月16日才完工）；因李小昕延误工期所产生的误工费4590元(以125000元为基数，自2018年10月19日起，按每日万分之三暂计算至2019年3月22日，最终计算至合同解除之日止)。因李小昕拖延支付工程款产生的滞纳金，反诉原告于2018年12月4日已正式发《工程联系函》通知李小昕，李小昕对此并未提出任何异议，故从2018年12月4日起计算，按工程欠款基数的每日万分之三收取，暂计21880.85元。综合以上情况，本案的违约方系李小昕，故要求其承担本案诉讼费用。 反诉被告李小昕辩称，1、反诉原告主张的工程欠款缺乏依据，装饰工程合同明确约定了涉案工程为固定价格，如果工程有变动，需双方一致确认。反诉原告主张有增加的工程，但其并未提供经反诉被告李小昕认可的证据材料。反诉原告主张的结算单增减项结算单的金额都是反诉原告自行制作的材料，在李小昕不认可的情况下，反诉原告又不能提供双方曾签订过相关书面的增补合同，因此反诉原告的该项主张不能成立。2、反诉原告关于设计费的主张无任何依据，装饰工程合同第二条约定，施工图纸由发包人自行设计并提供，报价单第17项也约定设计费为0元，以上均能证明反诉原告无权收取设计费。此外，反诉原告也未能提供向李小昕收取设计费的任何证据。3、反诉原告主张的违约补偿金、误工费、滞纳金缺乏依据。首先，李小昕不存在违约行为，反而是反诉原告存在严重的违约行为。装饰工程合同是反诉原告制作并提供的。在签订合同时，其对房屋的施工进度，即房屋状况非常了解，双方均确认案涉阳光房工期是2018年7月7日至2018年9月5日，而本案装饰工程合同是在2018年10月3日签署的。也就是说双方在签订合同时阳光房工程早已完工，不存在因阳光房工程导致工期延误的情形。由于合同竣工期限是双方以书面方式确定的，反诉原告未能按照合同约定期限完工，属于严重的违约行为。装饰工程合同第八条工程价款及结算之约定，双方已经明确排除了第一种分阶段付款的方式，选择的是第二种方式即其他支付方式，而其他方式付款部分空白未填写，故应视为双方未明确约定付款方式。因此反诉原告主张反诉被告李小昕存在逾期付款的情形，缺乏事实及法律依据。最后因反诉原告违约，双方之间一直在沟通未能协商解决。为了避免长期拖延，李小昕通过诉讼方式解除双方之间的装饰工程合同合理合法。综上，李小昕认为，反诉被告李小昕并未产生违约行为，反诉原告施工严重拖延，违反合同约定，其诉讼请求缺乏依据，请求法院依法驳回。 本院经审理认定事实如下，2018年10月3日，李小昕（甲方/发包人）与新视角公司（乙方/承包人）签订《装饰工程合同》，约定李小昕将苏州工业园区朗诗未来街区一期3幢605室的房屋装修发包给新视角公司装修；承包方式为承包人包工、包部分辅料、发包人提供装修主要材料；双方的施工图纸由发包人自行设计并提供施工图纸；工程期限为120天，开工日期为2018年6月20日，竣工日期为2018年10月19日；双方同意按固定价格（即本工程总价款125000元）进行结算；因乙方及其代理人的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付总造价的万分之三的违约金；因甲方及其代理人的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失；甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，每拖延一天，应当按照总造价的万分之三的违约金支付给乙方；未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责；因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失……合同还作了其他相关约定。 上述合同后附新视角公司报价单，列明了施工项目及单价情况，并在备注中明确：“施工过程中施工项目、材料、设计等若与预算不符，以本预算表为准，须变更的经双方协商认可，合同内业主购买的(为确保公司的营运空间收10%的管理费)，若有不可预知而实际发生的费用按实计算”。报价单合计的总价为128557.8元。新视角公司法定代表人史学毅在总金额后手写“125000”且签名并加盖新视角公司公章。 2018年9月10日，李小昕向新视角公司的法定代表人史学毅转账支付50000元。 另，装修过程中，新视角公司采购了部分墙、地砖，合计花费了9081元。 2018年12月14日，新视角公司向李小昕发出的《工程联络单》载明：经其巡查发现，在双方未解除合同的情况下，李小昕未经其同意，擅自更换门锁并另请工人进行室内装修，对此，新视角公司要求李小昕立即停止装修，对装修完工部分保持原样；对于存在的问题：厨房间顶部、卫生间顶部下水管两处渗漏以及卫生间地漏堵塞，只要李小昕同意结付工程款，公司愿意派人进行维修。 另查明，本诉诉状副本于2019年1月12日送达新视角公司。 案件审理过程中，本院根据李小昕的申请，对案涉房屋已完成的工程量委托专业部门进行鉴定。苏州华星工程造价咨询有限公司接受委托后，于2019年6月20日出具了《工程造价咨询报告书》，认为：苏州工业园区朗诗未来街区一期3幢605室实际的装饰装修工程造价为86314.73元。李小昕为此支付鉴定费10000元。 诉讼中，双方当事人均认可，案涉房屋的装修合同是后面补签的；双方对工程款支付进度在合同中未作明确约定；案涉装修工程并未完工也未进行结算；案涉房屋的阳光房搭建的时间段大约为2018年7月上旬至2018年9月上旬。 新视角公司称，其最后一次施工时间是2018年10月24日，案涉房屋的装修瓦工结束了，预备让李小昕付第二笔工程款，但是李小昕要求全部做完后再付工程款，所以双方未能达成一致，后李小昕以各种理由挑刺拒付工程款。 李小昕称，2018年10月23日瓦工结束，新视角公司基本把瓦工做完，水管以及电线做了一部分；李小昕之所以诉请解除合同是因为：一方面，合同明确约定了竣工日期为2018年10月19日，新视角公司因为自身的原因未能在合同约定的竣工期限内完工；另一方面，施工过程中存在质量问题（体现在：1、新视角公司施工的瓷砖在未交房之前已经存在脱落问题，2、厨房顶部卫生间管道渗水及卫生间地漏堵塞），双方也未能协商解决。 上述事实由当事人提供的《装饰工程合同》及报价单、手机银行付款记录、《工程联络单》、微信聊天记录以及当事人庭审陈述等在卷佐证，本院予以确认。 诉讼中，李小昕还提供了以下证据： 室内设计委托合同、微信付款聊天截图以及设计图纸，证明李小昕在新视角公司施工之前已经委托了案外人苏州市清风装饰工程营造有限公司设计案涉工程的图纸，并已经支付相应的设计费用，因此双方的装饰工程合同才约定由发包人自行设计并提供施工图纸。李小昕提供这些证据是为了印证新视角公司不应该向李小昕收取设计费用，因为相关的图纸已经委托第三方设计，李小昕再根据图纸及施工的进展情况进行适时的调整，所以根本不需要新视角公司进行设计，因此在双方签署的合同中对于设计费用约定为0元。 新视角公司质证认为，证据的真实性无法认可，因为李小昕至始至终未向其出示过这个合同，其没见过也不认可。 新视角公司提供以下证据： 1、《结算单》、《增减项结算单》、《采购单》，证明2018年11月10日经过双方现场确认的已完成工程量、新增工程量和墙地砖材料款。 李小昕质证认为，《结算单》、《增减项结算单》真实性不认可，这是新视角公司自行制作的，双方之间既未签订书面的增补合同，也未经李小昕书面签字确认，故不予认可。《采购单》的真实性认可，该采购单系李小昕委托新视角公司采购的地砖，该项金额双方在涉案工程鉴定时均表示无异议，该项金额已经计入了工程造价鉴定的总金额之中。 2、设计图，证明设计师为此实际付出的辛劳，理应收取设计费。 李小昕质证认为，对该证据的真实性不认可，装饰工程合同第二条明确约定，由发包人自行设计并提供施工图纸，报价单第17项也约定了设计费为0元，均证明本案李小昕并没有要求新视角公司提供设计服务，故无需支付设计费用，实际上李小昕委托了案外人苏州市清风装饰工程营造有限公司设计并已经支付了设计费用。 3、聊天记录，证明：因李小昕原因导致工期延误；就有关工程质量问题多次叮嘱把关，表明新视角公司切实认真为李小昕服务；阳光房搭建拖延，进度缓慢，新视角公司多次催促。 李小昕质证认为，对证据的真实性认可，证明目的不认可。聊天记录显示阳光房工期为2018年7月7日至2018年9月5日，而装饰工程合同是双方于2018年10月3日签署的，阳光房工程早已完工，新视角公司在签订合同时对房屋的施工进度，即房屋状况非常了解，故新视角公司主张因阳光房工程原因导致本案装饰工程工期延误难以让人信服。该项证据反而证明新视角公司未能按照合同约定的期限完工属于严重违约。 4、工程联络单，证明：李小昕想要单方面终止合同并另请工人施工的错误行为，新视角公司先后4次发联络单催促并警告要求立即纠正错误的做法，并告知其错误做法的严重性和带来的后果及损失，李小昕始终未做出回应。 李小昕质证认为，对证据的真实性认可，证明目的不认可，工程联络单系新视角公司自行制作，李小昕并未请第三方进场施工进行装修作业，实际情形是涉案工程已经严重超出合同约定的竣工日期，李小昕为了避免拖延情形一直持续下去，先找木工师傅订做书柜架子。 3、照片，证明：根据照片显示餐厅及走道顶部已经被石膏板封闭，证明李小昕在未与新视角公司解除合同的基础上已经另请施工队伍进行施工作业的事实。 李小昕质证认为，对证据的真实性认可，证明目的不认可。因案涉工程已经严重超出合同约定的竣工日期，李小昕为避免拖延情形一直持续下去，只是先找木工师傅订做书柜架子，并未请第三方对房屋的装修工程进行施工作业。 综合当事人举证、质证意见及庭审查明事实，本院认为,李小昕与新视角公司签订的《装饰工程合同》系双方当事人真实意思表示，应系合法有效，双方均应按约诚信履行。现李小昕诉请主张解除上述合同，新视角公司亦无异议，本院予以确认。 至于合同解除的责任，本院认为，首先，关于工期延误是否系新视角公司的原因导致的问题。新视角公司辩称系因阳光房的搭建导致拖延了工期，李小昕不予认可。对此，本院认为，案涉《装饰工程合同》双方均认可系于2018年10月3日补签，而阳光房的搭建在2018年9月上旬已经结束，新视角公司作为专业的装修公司应当对施工进度及竣工时间有相应的预期，其在《装饰工程合同》明确约定的竣工时间即2018年10月19日未能完工，其应承担相应的后果。其次，对于李小昕提到的装修质量问题，在新视角公司提供的《工程联络单》中亦有体现，对此，新视角公司在装修出现问题时未能及时完成修复，却要求李小昕在结付工程款的情况下才愿意维修，此亦有违诚实信用原则。最后，新视角公司辩称系李小昕未按进度支付工程款导致合同解除的理由亦不能成立。双方签署的《装饰工程合同》明确约定待工程完工后一次性付款，并无按进度付款的约定，新视角公司认为双方曾口头达成了按进度付款的协议亦未举证证明，故本院对新视角公司该项辩解意见不予采纳。综合以上情况，本院认为，案涉《装饰工程合同》的解除系因新视角公司原因导致，新视角公司认为合同解除的责任在于李小昕的理由不能成立，本院不予采信。 根据法律规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权赔偿损失。合同自被告收到起诉状副本之日即2019年1月12日解除。现因新视角公司已施工部分李小昕并未拆除，故李小昕主张新视角公司返还已付的工程款50000元不能成立。 对于案涉装修工程的造价，《工程造价咨询报告书》认定为86314.73元。李小昕对此无异议，新视角公司提出异议，认为：1、管理费按照3%计算不合适，因报价单约定的3%的管理费系优惠后的价格，现在工程做了一半，原优惠就不能不再享受；2、材料搬运和垃圾清运按照50%计算不合适，虽没有具体的标准，双方也未作明确约定，但其实际支付给工人的费用达1万元；3、增项部分，即门洞粉刷、洗衣机台，还有拆除补差价以及开门洞及粉刷这部分未计算。本院认为，因新视角公司提供的报价单中明确载明的管理费为3%，并未注明此为优惠价格，故新视角公司的该项异议内容，本院不予采信。对于新视角公司提到的增项部分，鉴定报告中已包含该部分内容，故对于此异议内容，本院不予采信。对于新视角公司称其已支付材料搬运及垃圾清运费1万元未能提供充分证据证明，本院结合案涉工程已完成的工作量，酌定该项费用为8000元，故此工程造价应增加1500元。另，对于评估报告中所涉及的墙、地砖材料的报价的问题，系业主指定购买，根据合同条款，应按管理费10%计算，在此基础上，结算价应增加635.67元。故综合上述情况并参考工程造价报告，本院认定案涉工程的造价为88450.4元。扣除李小昕已付的50000元，李小昕还应支付新视角公司工程款38450.4元。 对于李小昕主张的违约金，承上所述，因案涉《装饰工程合同》的解除系因新视角公司的原因导致，故李小昕主张新视角公司承担合同约定的违约责任于法有据，应予以支持。综合合同约定以及李小昕的主张，本院判决新视角公司承担违约金3187.5元。 新视角公司主张李小昕支付工程设计费12480元既无合同依据，也与事实不符，本院不予支持。对于新视角公司其他主张均无法律依据，本院亦不予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、本诉原告李小昕与本诉被告苏州新视角装饰工程有限公司2018年10月3日签订的《装饰工程合同》于2019年1月12日解除； 二、本诉被告苏州新视角装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付本诉原告违约金3187.5元。 三、反诉被告李小昕于本判决生效之日起十日内支付反诉原告苏州新视角装饰工程有限公司工程款38450.4元； 三、驳回本诉原告李小昕的其余诉讼请求； 四、驳回反诉原告苏州新视角装饰工程有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费1112元、鉴定费10000元，合计11112元，由本诉原告李小昕负担1047元，本诉被告苏州新视角装饰工程有限公司负担10065元；反诉案件受理费减半收取为1409元，由反诉原告苏州新视角装饰工程有限公司负担1003元，反诉被告李小昕负担406元。经折抵，苏州新视角装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内一并支付李小昕9659元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：江苏省苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审 判 长  赵美容 人民审判员  余红萍 人民审判员  傅幼敏 二〇一九年十二月二十七日 书 记 员  陈霞美 拒不履行生效法律文书风险提示如下： 一、纳入失信被执行人名单并进行信用惩戒。 1.限制高消费行为，包括限制乘坐火车、飞机、住宿星级酒店、子女就读高收费私立学校等。 2.任职资格限制，失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。 3.其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡、限制招投标等。 二、限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。 三、符合法律规定情形的，将予以拘留、罚款；构成犯罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定追究拒不执行判决、裁定罪。