湖北省枣阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0683民初5448号原告：湖北枣阳农村商业银行股份有限公司。住所：湖北省枣阳市中兴大道189号,统一社会信用代码914206003997235925。法定代表人：付向党，该公司董事长。委托诉讼代理人：付杰，湖北胜和律师事务所律师,代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：曹昆仑，湖北胜和律师事务所律师，代理权限：一般授权。被告：枣阳市金翔科技有限公司（以下简称金翔公司），住所：湖北省枣阳市寺沙路813号，统一社会信用代码91420683739114970U。法定代表人：严金章，该公司执行董事兼总经理。被告：唐开喜，男，1968年11月5日出生，汉族，户籍地：湖北省枣阳市，被告：唐秀玲，女，1968年10月26日出生，汉族，户籍地：湖北省枣阳市，系唐开喜之妻。原告湖北枣阳农村商业银行股份有限公司（以下简称枣阳农商银行）与被告枣阳市金翔科技有限公司（以下简称金翔公司）、唐开喜、唐秀玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告枣阳农商银行的委托诉讼代理人曹昆仑到庭参加了诉讼，被告金翔公司、唐开喜、唐秀玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告枣阳农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告金翔公司偿还原告借款本金8000000元及利息（2017年11月24日至2018年11月24日期间欠息712757.34元；以后利息自2018年11月25日起按年利率15.0075%计算至借款付清为止）；2、判令被告金翔公司赔偿原告律师代理费100000元；3、原告行使抵押权，请求法院依法拍、变卖被告金翔公司抵押的机械设备，所得价款用以优先偿还本案债务；4、判令被告唐开喜、唐秀玲对被告金翔公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年3月10日，被告唐开喜、唐秀玲自愿为金翔公司向原告申请借款提供连带责任保证担保，并分别出具保证贷款保证书。同年6月28日，原告与被告金翔公司签订《流动资金借款合同》，主要约定：金翔公司向枣阳农商银行借款8000000元，借款期限36个月，年利率10.005%，按月结息、到期还本，逾期还款加收50%罚息；借款人承诺承担律师服务等事项的费用。同日，原告与被告金翔公司还签订《最高额抵押合同》，约定金翔公司自愿用其所有的房地产作为上述借款的抵押担保，并在房产和土地管理部门办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按约向金翔公司发放了借款。借款到期后，经原告多次催要未果。为此，特诉至法院，请求支持原告诉请。审理中，原告变更诉讼请求，将第1项诉讼请求中自2018年11月25日计算的逾期利息标准变更为年利率13.7025%。被告金翔公司、唐开喜、唐秀玲均未向本院提交书面答辩状，亦未提交证据材料。经审理查明：2016年3月10日，金翔公司向枣阳农商银行出具《抵押担保保证书》，自愿用其公司所有的房地产及机械设备抵押，为其公司于2016年3月10日至2019年3月10日在该行申请的15000000元循环贷款作抵押担保。同日，唐开喜、唐秀玲也分别出具《保证贷款保证书》，自愿为金翔公司在上述期间申请的贷款15000000元提供连带责任保证，保证期限以借款到期两年内为止，保证范围包括本金、利息、违约金和诉讼所产生的费用。同年6月28日，枣阳农商银行与金翔公司签订《流动资金借款合同》，主要约定：“枣阳农商银行向金翔公司提供流动资金借款8000000元，借款期限36个月，自实际放款起算，实际放款日以借款凭证记载为准；借款期限内年利率为10.005%，采取按月结息、到期还本的方式还款，结息日为每月21日；借款人未按期归还借款的（含提前到期借款），在上述约定利率基础上加收50%罚息；在每一还款日或结息日前一个工作日，借款人应在其于贷款人处开立的还款账户中足额存入当期应付本金、利息或其他款项，贷款人有权在该还款日或结息日主动扣收，或要求借款人配合办理有关划款手续，如果还款账户中的款项不足以支付借款人全部到期应付款项，贷款人有权决定清偿顺序等合同规定；本合同项下借款可循环使用；借款人承诺承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于用于公证、鉴定、评估、登记、拍卖、律师服务费等事项的费用。”同日，金翔公司还与枣阳农商银行签订《最高额抵押合同》，主要约定：“金翔公司以其名下枣房字第00104209、00××10号房产证所载全部房产，以及以上房产所对应的枣国用（2014）第0088号国有土地使用权，为前述主合同项下借款在8000000元最高余额内提供抵押担保；在合同约定的期限和最高余额内，主债务人可以循环利用抵押人提供的最高额担保；抵押期限自2016年6月28日至2019年6月28日止，抵押担保范围包括：主合同项下的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）”。上述合同签订后，双方于次日办理了不动产抵押登记，他项权利证分别为：①枣阳市房他证枣房字第××号，房屋他项权利人枣阳农商银行，房屋所有权证号00104210、00104209，房屋座落为吴店镇××郎村寺沙路西1幢2幢3幢4幢5幢房屋（即金翔公司1#仓库、2#仓库、3#车间、1#车间、5#办公室），债权数额8000000元，建筑面积5026.13m2；②枣国用他项（2016）第104号，他项权利人枣阳农商银行，座落为枣阳市吴店镇××郎村，地号220502055，权属性质为国有出让，地类工业，使用权面积18462.2m2。后，枣阳农商银行依约向金翔公司发放了贷款。2017年11月24日，金翔公司再次向枣阳农商银行申请循环使用借款，枣阳农商银行于同日分三笔将贷款发放给金翔公司，借款凭证载明：第一笔3000000元，贷款账号35×××01；第二笔3000000元，贷款账号35×××98；第三笔2000000元，贷款账号35×××87；借款利率均为9.135%，还款到期日2018年11月24日。借款发放后，金翔公司在借款期限内共计支付利息69425.99元，借款到期后，又于2018年10月31日支付利息18216.67元，此后未再还款。枣阳农商银行经多次催要未果，遂于2019年11月14日向本院提起诉讼，请求解决。枣阳农商银行因本案纠纷于2019年11月8日委托湖北胜和律师事务所提供法律服务，为此支付律师服务费100000元。上述事实，有原告提交的枣阳农商银行营业执照，金翔公司企业登记信息，唐开喜、唐秀玲的身份证、结婚证复印件，《抵押担保保证书》，《保证贷款保证书》，《流动资金借款合同》，《最高额抵押合同》，房屋、土地他项权利证书，借款凭证，利息偿还明细，《委托代理合同》，代理费发票、律师服务费收费标准及本院庭审笔录等在卷佐证。本院认为，枣阳农商银行与金翔公司签订的《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，属有效合同。枣阳农商银行按照借款合同约定向金翔公司提供借款8000000元，履行了出借义务，金翔公司在收到借款后未能按月付息、到期还本，属违约行为，应承担违约责任。故原告请求被告金翔公司偿还借款本金8000000元及利息损失的请求有理，本院予以支持，但对其请求过高部分，本院不予保护。根据双方合同约定，金翔公司在借款期限内应付利息以借款凭证上所载年利率9.135%计算应为730800元（8000000元×9.135%），金翔公司共计支付利息87642.66元，尚欠借款期限内利息643157.34元。关于逾期利息，按照借款合同约定应在上述利率基础上加收50%罚息，即为年利率13.7025%，此为双方就迟延履行约定损害赔偿额的计算方法，符合法律规定，故金翔公司应自2018年11月25日起按年利率13.7025%计付逾期利息至实际还款之日止。枣阳农商银行还请求金翔公司赔偿律师服务费100000元，双方在借款合同中对律师服务费的承担已作出明确约定，枣阳农商银行为实现其债权而支出的上述费用，符合法律规定和合同约定，应由金翔公司予以赔偿。金翔公司自愿提供其所有的房地产作为借款抵押担保，并分别办理了房屋所有权和土地使用权抵押登记，抵押担保有效，枣阳农商银行在抵押担保期限内请求行使抵押权并优先受偿符合法律规定，本院予以支持。被告唐开喜、唐秀玲自愿对金翔公司的上述借款提供连带责任保证，在保证期间内，应对金翔公司的上述债务承担连带清偿责任。但因本案原告主张的债权既有保证又有物的担保，保证人唐开喜、唐秀玲仅对物的担保以外的债权承担连带保证责任。即，应以抵押物先实现债权，不足部分才由唐开喜、唐秀玲承担连带保证责任。唐开喜、唐秀玲在承担保证责任后，可就其承担保证责任的金额向金翔公司进行追偿。被告金翔公司、唐开喜、唐秀玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼，并不影响案件的审理，本院可根据查明的事实依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，缺席判决如下：一、被告枣阳市金翔科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告湖北枣阳农村商业银行股份有限公司偿还借款本金8000000元及利息（2017年11月24日至2018年11月24日期间所欠利息为643157.34元，此后利息以8000000元为本金，按年利率13.7025%自2018年11月25日起计算至实际付清之日止）；二、被告枣阳市金翔科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告湖北枣阳农村商业银行股份有限公司赔偿律师服务费100000元；三、若枣阳市金翔科技有限公司逾期未付清上述第一、二项款项，湖北枣阳农村商业银行股份有限公司对枣阳市金翔科技有限公司抵押的位于吴店镇二郎村寺沙路西1幢2幢3幢4幢5幢建筑面积5026.13m2（他项权证号：枣阳市房他证枣房字第××号）、土地使用面积18462.2m2[他项权证号：枣国用他项（2016）第104号]的房地产可以协议予以折价，或以变卖、拍卖所得价款优先受偿；仍不足以清偿全部债务的，由被告唐开喜、唐秀玲对下余款项承担连带清偿责任；四、驳回原告湖北枣阳农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81072元，减半收取计40536元，由原告湖北枣阳农村商业银行股份有限公司负担285元，被告枣阳市金翔科技有限公司、唐开喜、唐秀玲共同负担40251元，均于本判决生效后五日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上HYPERLINK"http://www.66law.cn/topics/ssz/"诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费。款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，帐号：17×××56。上诉人也可将上诉案件受理费交到本院或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。当事人签收本判决书后，视为已向当事人送达了交纳上诉案件受理费通知。审判员  靳宝华二〇一九年十二月二十三日法官助理王昌普书记员刘露鸿