福建省龙岩市新罗区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0802民初5385号 原告：南中旭日（龙岩）投资有限公司，住所地龙岩市新罗区南城莲东北路3号10层，统一社会信用代码91350800553249949K。 法定代表人：滕宏华，执行董事。 委托诉讼代理人：孙扬锋、王娜，福建天衡联合律师事务所执业律师。 被告：叶德庆，男，1982年4月2日出生，汉族，居民，住福建省南安市。 被告：苏明登，女，1984年4月21日出生，汉族，居民，住福建省南安市。 二被告共同委托诉讼代理人：陈林，福建世礼（泉州）律师事务所执业律师。 原告南中旭日（龙岩）投资有限公司（以下简称南中旭日公司）与被告叶德庆、苏明登商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年11月13日立案。2019年1月24日，本院作出（2018）闽0802民初9381号民事判决，叶德庆、苏明登不服该判决上诉于龙岩市中级人民法院。2019年6月5日，龙岩市中级人民法院作出（2018）闽08民终559号民事裁定，撤销本院（2018）闽0802民初9381号民事判决，发回重审。本院依法另行组成合议庭，并于2018年8月23日公开开庭进行了审理。原告南中旭日公司的委托诉讼代理人罗宏强，被告叶德庆、苏明登的共同委托诉讼代理人陈林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 南中旭日公司向本院提出诉讼请求：1、判决确认南中旭日公司与叶德庆于2013年6月10日就“南中旭日新城”第1幢1411号房屋签订的编号201306640《商品房买卖合同》（含补充协议）已于2018年10月5日解除；2、判令叶德庆、苏明登配合南中旭日公司办理“南中旭日新城”第1幢1411号房屋的商品房买卖合同备案注销手续以及商品房预告登记注销手续；3、判令叶德庆、苏明登向南中旭日公司支付南中旭日公司代叶德庆、苏明登偿还的按揭贷款150,650.63元及其逾期付款违约金（以应付款为基数，按每日万分之六的标准，自南中旭日公司代叶德庆、苏明登偿还按揭款之日起计至款清之日止）；4、判令叶德庆、苏明登向南中旭日公司支付因叶德庆、苏明登违约导致南中旭日公司承担保证责任的违约金73,428.6元；5、判令叶德庆、苏明登向南中旭日公司支付购房借款10万元及逾期付款违约金（以10万元为基数，按每日千分之一的标准，自2014年6月29日起计至款清之日止）；6、判令叶德庆、苏明登向南中旭日公司支付解除合同违约金10万元；7、判令叶德庆、苏明登偿付南中旭日公司为实现债权而支出的律师费用4万元。事实和理由：2013年6月10日，南中旭日公司与叶德庆签订编号201306640《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定南中旭日公司将龙岩市新罗区南中旭日新城第1幢1411号商品房出卖给叶德庆，房屋建筑面积88.98平方米，单价每平方米8,252.26元，房屋合同总价款为734,286元，首付款224,286元于合同签订时支付，余款51万元向银行办理按揭（抵押）贷款。合同补充协议第五条第8项约定：叶德庆在取得银行贷款后，应按借款合同约定按期、足额偿还按揭贷款。在南中旭日公司为叶德庆向银行提供的阶段性连带责任担保期间，如因叶德庆原因导致银行要求南中旭日公司承担担保还款责任的任何行为，叶德庆应按本合同总价款10%向南中旭日公司承担违约责任。在南中旭日公司承担阶段性担保责任之日起5日内，叶德庆应无条件偿还南中旭日公司因履行保证义务发生的全部费用（包括但不限于南中旭日公司代垫银行的贷款本息、诉讼费、律师费、执行费等）；如叶德庆逾期偿还，叶德庆自南中旭日公司履行担保责任之日起每日必须按拖欠金额部分万分之六另行向南中旭日公司支付违约金，南中旭日公司并有权单方解除本合同。如南中旭日公司解除合同，叶德庆应按南中旭日公司要求办理补充协议“解除合同程序”条款约定的全部相关手续（包括但不限于解除按揭、注销抵押、撤销交易备案等手续）。合同第一条及补充协议第一条并约定，叶德庆的有效通信地址为龙岩市新罗区曹溪镇石粉村老龙钢车队内，南中旭日公司只须按该地址发送通知即视为已有效地通知买受人（即使退件也不例外）。2013年11月11日，南中旭日公司、叶德庆、苏明登和中国工商银行股份有限公司龙岩岩城支行（以下简称工行岩城支行）签订《个人购房借款/担保合同》，约定叶德庆、苏明登向工行岩城支行按揭贷款51万元，南中旭日公司为叶德庆、苏明登向工行岩城支行承担阶段性连带保证担保责任。工行岩城支行于2013年11月22日向叶德庆、苏明登发放了按揭贷款，但叶德庆、苏明登并未依约还款，自2014年5月开始拖欠按揭款，截至2017年3月30日叶德庆、苏明登累计拖欠银行按揭贷款本息合计150,650.63元，导致工行岩城支行要求南中旭日公司承担保证责任，工行岩城支行从南中旭日公司账户分笔划扣了叶德庆、苏明登拖欠的按揭贷款本息合计150,650.63元。虽经南中旭日公司一再催促，叶德庆、苏明登至今未向南中旭日公司偿还南中旭日公司代偿的银行按揭贷款本息，根据讼争商品房买卖合同的约定，因叶德庆、苏明登原因导致银行要求南中旭日公司承担保证责任，叶德庆、苏明登应按合同总价款的10%向南中旭日公司支付违约金73,428.6元，向南中旭日公司支付前述代偿银行贷款本息外，并应按每日万分之六的标准向南中旭日公司支付违约金。此外，叶德庆为购买讼争房屋，于2013年6月10日与南中旭日公司签订《借款协议》，约定：叶德庆向南中旭日公司借款15万元，叶德庆指示南中旭日公司将该借款直接用于支付讼争房屋的部分购房款；叶德庆应于南中旭日公司通知诉争房屋交房前7日内偿还15万元购房借款，否则，每逾期一天，叶德庆应向南中旭日公司支付借款金额千分之一作为逾期违约金，逾期超过30天，南中旭日公司有权解除与叶德庆签订的商品房买卖合同，叶德庆应另行向南中旭日公司支付违约金10万元。南中旭日公司于2014年6月23日通知叶德庆诉争房屋2014年6月29日正式交房及还款，但叶德庆至今仍拖欠南中旭日公司10万元购房借款未归还，叶德庆应向南中旭日公司支付拖欠的购房借款及其逾期付款违约金。鉴于叶德庆的前述违约行为，2018年9月29日，南中旭日公司按合同中载明的叶德庆确认的地址寄送了书面解除通知，通知叶德庆解除讼争商品房买卖合同（含补充协议），该解除通知因叶德庆拒收于2018年10月5日退件，根据商品房买卖合同补充协议第一条的约定，应视为解除通知已有效通知叶德庆，即讼争商品房买卖合同（含补充协议）应视为已于2018年10月5日解除。叶德庆依约应向南中旭日公司支付解除合同违约金10万元。南中旭日公司为实现债权发生律师费用4万元，该费用依约应由叶德庆负担。叶德庆和苏明登系夫妻关系，本案项下叶德庆对南中旭日公司所负全部债务均属于叶德庆和苏明登的夫妻共同债务，苏明登应和叶德庆共同偿还。综上，为维护自身合法权益，南中旭日公司诉至法院。 叶德庆、苏明登辩称，一、南中旭日公司无权解除《商品房买卖合同》。其一，就双方签订的关于南中旭日新城第1幢1411房屋的《商品房买卖合同》而言，叶德庆已经履行了支付全部购房款的义务，南中旭日公司合同目的已经实现，无权再解除合同。叶德庆按照《商品房买卖合同》约定支付了首付款224,286元，并履行了办理按揭贷款的义务，银行已经将按揭贷款51万元支付给南中旭日公司。至此，叶德庆已经向南中旭日公司付清了全部房价款，南中旭日公司已经收到了第1幢1411号房的全部房价款734,286元，叶德庆履行了合同义务，南中旭日公司的合同目的已经实现。从商品房买卖合同的角度来看，叶德庆并没有违约行为。至于南中旭日公司向银行代付多期按揭款的行为，属南中旭日公司按照与银行间的保证合同的约定履行保证义务，该义务并不是购房合同项下义务，叶德庆逾期还贷的行为违反的是与银行间的借款合同义务，南中旭日公司无权以叶德庆其他合同项下的违约主张商品房买卖合同的解除权，南中旭日公司只能就代偿按揭款项行使追偿权。其二，南中旭日公司行使解除权已经超过了法律规定的一年除斥期间。商品房买卖合同签订于2013年6月10日，首笔代偿银行的按揭款南中旭日公司支付时间为2014年9月30日，但在迟至于2018年9月30日寄出的通知书中南中旭日公司才主张解除购房合同，2017年8月寄出的通知书甚至还要求业主前往领取钥匙办理收房。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。”其三，保证责任追偿权和合同解除权不能同时行使。因为如果商品房买卖合同解除，则按揭贷款合同（包括保证合同）亦将面临解除状态，不但导致多种交易关系被回溯，南中旭日公司就代偿按揭款进行追偿也失去了相应依据。综上，南中旭日公司诉讼请求之一、二、三，依法应予驳回。二、关于叶德庆是否应当清偿借款并支付借款违约金。按照《借款协议》第二条的约定，归还借款的时间是“甲方通知该商品房交房前七日内归还借款，具体还款时间以出卖人通知的日期为准”。但叶德庆从未收到南中旭日公司的交房通知，无从判断“交房前七日内”的具体时间期限，也没有收到南中旭日公司其他还款通知，所以叶德庆也不存在迟延归还借款的行为。《借款协议》中解除违约金10万元的规定无效。《借款协议》约定的逾期还款违约金明显过高，违反最高院司法解释的规定。如果认定叶德庆逾期还款事实成立，逾期还款违约金也只能按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算；并且自起诉之日起倒推三年以前的违约金请求权已过诉讼时效，依法不能支持。三、关于叶德庆是否应当清偿南中旭日公司代垫的按揭款并支付违约金。在《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》均没有解除的情形下，叶德庆同意偿还南中旭日公司代垫的、并且还在诉讼时效范围内的按揭款本金及利息。相关合同条款中“按购房合同总价款10%”加“每日万分之六”计算违约金的约定无效，因为明显畸高，不符合公平交易原则且违反司法解释相关规定。南中旭日公司作为保证人，其承担保证责任后，只能向叶德庆追偿垫付款，不能计算违约金。自起诉之日起倒推三年以前的保证责任追偿权及违约金请求权已过诉讼时效，依法不能支持。根据南中旭日公司提供的计算表，其2015年10月30日之前代垫还的按揭款本金及利息已经超过诉讼时效。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 本院经审理认定事实如下：叶德庆与苏明登系夫妻关系。2013年6月10日，南中旭日公司作为出卖人与叶德庆作为买受人签订一份编号为201306640《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，合同及补充协议主要内容有：南中旭日公司将龙岩市新罗区南中旭日新城第1幢1411号商品房出卖给叶德庆；房屋建筑面积88.98平方米；单价每平方米8,252.26元，房屋合同总价款为734,286元；首付款224,286元于合同签订时支付，余款51万元向银行办理按揭（抵押）贷款；买受人在取得银行贷款后，应按借款合同约定按期、足额偿还按揭贷款；在出卖人为叶德庆向银行提供的阶段性连带责任担保期间，如因买受人原因导致银行要求出卖人承担担保还款责任的任何行为，买受人应按本合同总价款的10%向出卖人承担违约责任；在出卖人承担阶段性担保责任之日起5日内，买受人应无条件偿还出卖人因履行保证义务发生的全部费用（包括但不限于南中旭日公司代垫银行的贷款本息、诉讼费、律师费、执行费等）；如买受人逾期偿还的，买受人自出卖人履行担保责任之日起每日必须按拖欠金额部分的万分之六另行向出卖人支付违约金，出卖人并有权单方解除本合同；如出卖人解除合同，合同解除后且买受人办妥本补充协议解除合同程序条款约定的全部相关手续（包括但不限于解除按揭、注销抵押、撤销交易备案等手续）后，出卖人在扣除买受人应支付给出卖人履行保证义务所发生的全部费用及违约金、并扣除买受人尚欠银行贷款本息等后将剩余房款（如有）退还买受人；如房价款不足以支持买受人应付款项的，出卖人有权追偿等；出卖人的有效通信地址为龙岩市新罗区曹溪镇石粉村老龙钢车队内，买受人只须按该地址发送通知即视为已有效地通知买受人（即使退件也不例外）。 同日，南中旭日公司作为出借人（甲方）与叶德庆作为借款人（乙方）签订一份《借款协议》，协议主要内容有：乙方向甲方借款15万元，乙方指示甲方将该借款直接用于支付乙方购买的南中旭日新城第1幢1411号商品房应向甲方支付的部分房款；乙方应于甲方通知诉争房屋交房前7日内归还借款，具体还款时间以出卖人通知的日期为准；如乙方未按甲方通知的时间内归还借款，每逾期一天，乙方应向甲方支付借款金额的千分之一作为逾期违约金，逾期超过30天，甲方有权选择单方解除商品房买卖合同并不承担任何违约责任，同时，乙方应另行向甲方支付违约金10万元。双方合同签订后，叶德庆支付南中旭日公司房屋部分首付款74,286元。叶德庆向南中旭日公司借款后，已返还南中旭日公司借款5万元。 2013年11月4日，叶德庆、苏明登作为借款人和抵押人，工行岩城支行作为贷款人，南中旭日公司作为保证人签订一份《个人购房借款/担保合同》，合同主要内容有：借款人向贷款人按揭贷款51万元；保证人为借款人向贷款人承担阶段性连带保证担保责任；贷款期限为180个月；借款人采用按月等额本息还款法偿还借款；担保方式为讼争商品房抵押和保证人提供阶段性连带责任保证。 2013年11月22日，工行岩城支行依约向叶德庆、苏明登发放了按揭贷款，该讼争商品房办理了抵押预登记手续。叶德庆、苏明登按约定向贷款银行支付2013年12月至2014年5月21日止的贷款本息22283.4元的房屋按揭贷款。自2014年5月起，叶德庆、苏明登开始拖欠银行按揭款。截至2017年3月30日，叶德庆、苏明登累计拖欠银行按揭贷款本息合计150,650.63元。2014年9月30日至2017年3月30日期间，南中旭日公司代叶德庆、苏明登偿还银行按揭贷款本息合计150,650.63元，具体为：2014年9月30日，南中旭日公司代偿按揭贷款22,525.97元；2014年12月25日，南中旭日公司代偿按揭贷款12,604.1元；2015年3月30日，南中旭日公司代偿按揭贷款9,710.97元；2015年6月30日，南中旭日公司代偿按揭贷款13,236.79元；2015年7月31日，南中旭日公司代偿按揭贷款8,880.42元；2015年9月29日，南中旭日公司代偿按揭贷款8,750.58元；2016年3月31日，南中旭日公司代偿按揭贷款25,746.85元；2016年6月30日，南中旭日公司代偿按揭贷款12,246.91元；2016年9月30日，南中旭日公司代偿按揭贷款12,247.66元；2017年3月30日，南中旭日公司代偿按揭贷款24,700.38元。期间，南中旭日公司多次向叶德庆发出催款通知书，告知已代向银行偿还贷款本息，并要求支付首付款借款10万元、及按日千分之一计算的违约金。2014年6月23日，南中旭日公司向叶德庆发出通知书，告知叶德庆已在《闽西日报》公告定于2014年6月29日正式交房，叶德庆尚欠的首付款部分借款10万元应按约于交房前归还。但叶德庆未按通知办理交房及还款。 2018年9月29日，南中旭日公司向叶德庆邮寄一份催款暨解除购房合同通知书，要求叶德庆偿还南中旭日公司代偿的按揭贷款150,650.63元及违约金，要求叶德庆返还借款10万元及违约金，解除双方签订的购房合同。2018年10月5日，该通知书被退回。2018年12月17日，南中旭日公司因本案诉讼与福建天衡联合律师事务所签订一份委托代理合同，支付律师代理费4万元。 诉讼中，本院通知工行岩城其可作为第三人参加诉讼，工行岩城未申请作为第三人参加诉讼。 本院认为，南中旭日公司与叶德庆签订的《商品房买卖合同》、《合同补充协议》及《借款协议》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力，双方当事人均应遵守，全面履行。叶德庆、苏明登根据《个人购房借款/担保合同》仅支付银行部分购房按揭贷款后，未按合同约定按期、足额偿还按揭贷款，导致南中旭日公司承担保证责任，叶德庆、苏明登未按约定偿还南中旭日公司代偿款，已构成违约；叶德庆、苏明登未按合同约定履行偿还南中旭日公司代偿款，经南中旭日公司催告，至今仍未履行，因此，南中旭日公司要求解除双方签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，具有合同和法律依据，本院予以支持。合同法规定：合同自通知达到对方时解除。南中旭日公司向叶德庆邮寄催款暨解除购房合同通知书，该通知于2018年10月5日被退回，根据双方约定，本院确认本案合同解除时间为2018年10月5日。双方签订的合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。南中旭日公司要求叶德庆应依约协助办理商品房合同备案及预告登记的注销手续，属于恢复原状，本院予以支持。合同解除后，南中旭日公司负有返还叶德庆购房款的义务。南中旭日公司已收取叶德庆的购房款124286元及房屋按揭款22283.4元，合计146569.4元，应予返还。该债务与南中旭日公司主张借款10万元、银行垫付款150,650.63元，在本质上均属购房款而相互抵销。南中旭日公司要求叶德庆返还借款10万元、银行垫付款150,650.63元，本院不予支持。因双方在合同中约定出卖人在扣除买受人应支付给出卖人履行保证义务所发生的全部费用及违约金、并扣除买受人尚欠银行贷款本息等后将剩余房款（如有）退还买受人。工行岩城在本院通知其可作为第三人参加诉讼，工行岩城未申请作为第三人参加诉讼。南中旭日公司、叶德庆、苏明登未提供证据确认尚应偿还的银行贷款，对于尚未支付给工行岩城支行按揭贷款由南中旭日公司归还工行岩城支行，该银行按揭贷款产生的利息、罚息，由南中旭日公司另行向叶德庆主张。南中旭日公司要求叶德庆给付借款10万元的违约金、代垫款按拖欠金额部分的万分之六支付违约金、再另行按合同总价款的10%支付违约金，实现债权律师费4万元均属于违约金，该约定的违约金过高，本院调整为18万元。苏明登与叶德庆系夫妻关系，且苏明登、叶德庆共同作为借款人和抵押人与工行岩城支行作为贷款人，南中旭日公司作为保证人签订《个人购房借款/担保合同》，故苏明登依法应共同承担本案民事责任。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条（三）项、第九十三条第二款、第九十四条第三项、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条规定，判决如下： 一、南中旭日（龙岩）投资有限公司与叶德庆签订的编号201306640《商品房买卖合同》及《合同补充协议》于2018年10月5日解除； 二、叶德庆、苏明登应于本判决生效之日起二十日内协助南中旭日（龙岩）投资有限公司办理编号201306640《商品房买卖合同》的备案注销手续及商品房预告登记注销手续； 三、叶德庆、苏明登应给付南中旭日（龙岩）投资有限公司违约金18万元； 四、南中旭日（龙岩）投资有限公司应返还叶德庆、苏明登购房款124286元及房屋按揭款22283.4元，合计146569.4元； 上述第三、四项对抵后，叶德庆、苏明登应给付南中旭日（龙岩）投资有限公司33430.6元，限于本判决生效之日起二十日内履行完毕。 五、驳回南中旭日（龙岩）投资有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16,608元，由南中旭日（龙岩）投资有限公司负担8304元，由叶德庆、苏明登负担8304元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。 本案生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人须依法按期履行判决，逾期未履行的，应向执行法院报告财产状况，并不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。本条款即为执行通知，违反本条规定的，本案申请执行后，人民法院可依法对相关当事人采取列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 审 判 长 李 美 丰 人民陪审员 李   展 人民陪审员 傅 阿 循 二〇一九年十二月二十四日 书 记 员 苏婕(代) 附注： 一、引用的主要法律条文 1、《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 3、最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。 二、执行申请提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 三、主动履行生效法律文书提示： （一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。 履行款存入以下账户 开户单位：龙岩市新罗区人民法院 开户行：兴业银行龙岩新兴支行 账号：17×××01 支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。 （二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。 （三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。