上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初82827号原告：上海电气融资租赁有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：李林，执行董事。委托诉讼代理人：张胜，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玉洁，上海市锦天城律师事务所律师。被告：萍乡市湘东区人民医院，住所地江西省萍乡市。法定代表人：邹业培，院长。委托诉讼代理人：刘序体，江西广予律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏彬，女。原告上海电气融资租赁有限公司与被告萍乡市湘东区人民医院融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告上海电气融资租赁有限公司的委托诉讼代理人张玉洁、被告萍乡市湘东区人民医院的委托诉讼代理人刘序体、夏彬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海电气融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告萍乡市湘东区人民医院向原告支付租金共计人民币9,703,000元(其中到期未付租金共计2,066,000元，未到期租金共计9,297,000元，扣减保证金1,660,000元)；2、判令被告萍乡市湘东区人民医院向原告支付截止2019年8月12日的迟延履行金172,511元，及自2019年8月13日起至实际清偿之日止的迟延履行金(以9,703,000元为基数，以年利率24％的标准计算)；3、判令被告萍乡市湘东区人民医院向原告支付违约金1,660,000元；4、判令被告萍乡市湘东区人民医院支付原告律师费损失300,000元；5、判令被告萍乡市湘东区人民医院承担本案的案件受理费、财产保全申请费、保全担保费等全部诉讼费用。事实和理由：2016年10月9日，原告与被告签订了《回租购买合同》(合同编号：LB2016-070074-1)，约定被告以回租为目的，向原告出售本合同所列的被告自有的资产(以下简称“租赁物”)；原告应被告的要求，向被告出资购买租赁物并租回给被告使用。租赁物总价为16,600,000元整。2016年10月9日，原告与被告签订了《回租租赁合同》(合同编号：LB2016-070074，以下简称“租赁合同”)，约定被告以融资租赁的方式，向原告承租康复一体机、CR机等设备(租赁物详见租赁合同附件1《租赁物清单》)。租赁合同项下租金合计20,660,000元，租赁期60个月，租金按季支付，每期租金金额详见租赁合同附件2《租金偿付表》。租赁合同第15.1条约定，当被告未按本合同规定支付租金或其他应付款项给原告，或未按时偿还原告垫付的任何费用时，被告应就逾期金额按每日千分之一向原告支付迟延履行金。原告有权将迟延履行金从被告每次支付的任何款项中先予扣收，直至全部付清为止。租赁合同第15.2条约定，被告如未按时足额支付任何一期租金或其他应付款项(包括但不限于手续费、租赁保证金、迟延履行金、损失赔偿金、合同终止金等)，即为被告违约，原告有权要求被告立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项。同时，被告应按本合同附件1附表所列的全部租赁物价格的10%向原告支付违约金，并补偿原告因此付出的一切费用(包括但不限于律师费、诉讼及执行费、差旅费、因处置租赁物而支出的评估费、拍卖费、补交税款等费用)，且原告有权要求租赁物的生产厂商或供应商立即停止向被告提供任何有关租赁物的技术支持及服务。2016年10月12日，原告依据回租购买合同的约定，向被告支付了租赁物转让价款16,600,000元，租赁合同自2016年10月12日起租。被告依据租赁合同的约定，向原告支付了第1期-第9期租金。2019年4月11日，被告应向原告支付第10期租金1,033,000元，但被告未依约履行。2019年5月24日，原告就拖欠租金事宜向被告寄送律师函。此后虽然原告反复就租金事宜与被告交涉，但被告至今未再支付任何款项。根据租赁合同15.2条，被告的行为已构成违约。请求法院以本案开庭审理日即2019年11月19日作为《回租租赁合同》的加速到期日，并判如所请。原告为证明其诉讼请求，提供了如下证据材料：证据1、迟延履行金计算明细表，证明原告诉讼请求计算方式及依据。被告自2019年1月起迟延向原告支付租金。证据2、编号为LB2016-070074《回租租赁合同》，证明1、原告与被告间构成融资租赁法律关系、原告与被告间存在债权债务关系；2、融资租赁合同项下的租金、租赁物等依据。证据2.2、编号为LB2016-070074-1《回租购买合同》及《设备所有权确认函》，证明原告依约定向被告购买了案涉租赁设备。融资租赁合同成立并合法有效。证据3、《付款通知书》，证明被告同意原告在支付被告的租赁物价款中扣除保证金。证据4、设备价款支付凭证，证明原告以银行转账方式向被告支付了案涉租赁设备价款，融资租赁合同起租计息。证据5、动产权属统一登记—初始登记证明，证明原告已就本案融资租赁交易办理了融资租赁业务登记。证据6、律师函及快递底单复印件、签收物流截图，证明原告向被告发送律师函，要求被告支付欠付租金及迟延履行金，但被告截至原告起诉之日仍未履行其支付租金之义务。证据7、《法律服务合同》、律师费发票、律师费付款凭证，证明原告已先行支付了本案律师费用，被告应承担相应损失。证据8、保险保单、保险费发票、保险费支付凭证、证明原告已经支付了本案的保全担保费用。被告萍乡市湘东区人民医院辩称，不同意原告的诉请，因为原、被告之间签订的回租赁合同是无效合同，因为购买的标的物属于国有资产，国有资产的出租、转让、赠予等必须经过相关部门审批同意后才能进行处置，处置所得的收入归财政所有，所以2016年10月9日原、被告双方签订的回租购买合同根据合同法第52条第5项及民间借贷司法解释第14条第5项的规定，应认定涉案合同无效。因为原告购买被告的医疗设备是回租的前提条件，因为回租购买合同，就导致回租租赁合同无效。原告以回租购买的形式掩饰了民间借贷的目的，涉案合同名为回购合同、回租合同，实为民间借贷纠纷。法院应驳回原告的诉请。被告萍乡市湘东区人民医院为证明其辩称，提供以下证据：证据1、事业单位法人证书、法定代表人证明、职业许可证，证明被告是湘东区人民政府举办的国有医院，其资产属于国有资产；证据2、回租购买合同、回租租赁合同，证明回租购买合同涉及的全部租赁物属于国有资产，按我国有关国有资产的管理法规，未经国资委批准同意不允许擅自买卖国有资产。由于合同标的物的国有资产属性，原、被告所签订的2份合同依据《合同法》规定，是无效合同，自始不发生法律效力。2份合同名为回购合同、回租合同，实为民间借贷，原告企图规避法律，在没有金融许可证的情况下出借巨资，从中获利，原告的诉请全部不能成立，应予驳回；证据3、辅助明细帐清单、明细分类帐及发票12页，证明被告已付钱款金额及利息金额；证据4、国资委证明及其附表，证明该合同纠纷所涉标的是国有资产。经审查，本院对原告提供的证据1至9、被告提供的证据1、2、4的真实性予以确认。据此，本院查明以下事实：2016年10月9日，原告(甲方)与被告萍乡市湘东区人民医院(乙方)签订《回租购买合同》(合同编号：LB2016-070074-1)及《回租租赁合同》(合同编号：LB2016-070074)，约定：甲方同意向乙方购买康复一体机等医疗设备一批并租回给乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁物并支付租金及其他应付款项。租赁物总价为16,600,000元。甲方在支付租赁物价款的同时取得对租赁物的所有权，同时甲方依据合同约定立即将租赁物依当时的现状交付给乙方，由乙方在租赁物设置场地继续使用租赁物。租赁期限为自起租日起共60个月。租金合计20,660,000元，按季支付，每期租金1,033,000元，于起租日后每三个月与起租日日期相同之日的前一日支付，具体日期以原告发出的起租日通知及附件2《租金偿付表》所列日期为准。合同项下租金不随中国人民银行贷款基准利率调整而调整。乙方应向甲方支付租赁保证金1,660,000元，存放于甲方账户不计息，因乙方违反合同任何条款而导致的甲方要求乙方按本合同承担责任时，甲方有权将租赁保证金用于抵扣乙方应付的剩余租金、迟延履行金、违约金及其他应付款项。当乙方未按本合同规定支付租金或其他应付款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，乙方应就逾期金额按每日千分之一向甲方支付迟延履行金。乙方如未按时足额支付任何一期租金或其他应付款项，甲方有权要求乙方立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项或解除《回租租赁合同》，收回和处分租赁物，同时乙方应按全部租赁物价格的10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他一切损失(包括但不限于律师费、诉讼及执行费、差旅费、因处置租赁物而支出的评估费、拍卖费、补缴税款等费用)。《回租租赁合同》签订后，被告萍乡市湘东区人民医院向原告发出《付款通知书》，要求将《回租租赁合同》中的租赁保证金(1,660,000元)在原告应支付的租赁物价款16,600,000元中抵扣，并请原告支付抵扣后的剩余价款14,940,000元。2016年10月12日，原告向被告萍乡市湘东区人民医院支付租赁物价款14,940,000元。2016年10月12日，原告就《回租租赁合同》项下的融资租赁业务在中国人民银行征信中心办理了登记。2018年4月起，被告萍乡市湘东区人民医院开始拖欠租金。截至2019年8月12日，被告萍乡市湘东区人民医院拖欠原告租金两期，共2,066,000元。截至本案开庭日即2019年11月19日，被告萍乡市湘东区人民医院拖欠原告租金9,703,000元(其中已到期未付租金3,099,000元，未到期租金8,264,000元，扣除保证金1,660,000元)。以年利率24%计算，截至2019年11月19日，被告萍乡市湘东区人民医院拖欠的迟延履行金为274,410.08元。另查明，原告(甲方)为进行本案诉讼，于2019年8月13日与上海市锦天城律师事务所(乙方)签订《法律服务合同》一份，双方就法律服务费的支付约定如下：乙方完成立案，……甲方向乙方支付法律服务费18万元；获得法院生效判决书或调解书等，……甲方向乙方支付法律服务费12万元。目前，原告已实际支出律师费18万元。此外，原告为进行诉前财产保全，支出诉讼财产保全责任保险费9,468.41元。又查明，上海电气租赁有限公司于2019年8月16日更名为上海电气融资租赁有限公司，法定代表人为李林。本院认为，原告与被告萍乡市湘东区人民医院签订的《回租购买合同》及《回租租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方理应恪守。被告主张由于合同标的物的国有资产属性，《回租购买合同》及《回租租赁合同》无效，对此本院认为，原告作为出租人，是以融物的方式向承租人提供融资，被告现主张上述合同无效，无相应的法律依据，本院不予采纳。根据《回租租赁合同》的约定，如被告萍乡市湘东区人民医院未按时足额支付任何一期租金或其他应付款项，原告有权要求其立即付清全部到期和未到期租金及其他应付款项。本案原告作为出租人，已依约足额向被告萍乡市湘东区人民医院支付了租赁物价款，但被告萍乡市湘东区人民医院未能按约支付相应的租金，显已构成违约，故原告要求以本案开庭审理之日即2019年11月19日为《回租租赁合同》加速到期日，于法不悖，本院予以准许。《回租租赁合同》加速到期后，被告萍乡市湘东区人民医院应向原告支付已到期未付租金3,099,000元、未到期租金8,264,000元，扣除保证金1,660,000元，应付9,703,000元。关于迟延履行金的金额，《回租租赁合同》约定应就逾期金额按每日千分之一计付，现原告自愿按年利率24%主张，于法无悖，本院予以确认。据此，被告萍乡市湘东区人民医院应支付原告截至2019年11月19日的迟延履行金274,410.08元。自2019年11月20日起至实际清偿之日止的迟延履行金，则应以到期未付租金3,099,000元为基数，按年利率24%计算。《回租租赁合同》约定，如被告萍乡市湘东区人民医院未按时足额支付任何一期租金或其他应付款项，应按全部租赁物价格的10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他一切损失(包括但不限于律师费、诉讼及执行费、差旅费、因处置租赁物而支出的评估费、拍卖费、补缴税款等费用)，原告要求被告萍乡市湘东区人民医院向其支付违约金1,660,000元，该金额尚属合理，本院予以支持。原告主张的律师费有《回租租赁合同》及《法律服务合同》的约定，本院亦予以支持。原告关于诉讼财产保全责任保险费的诉请，缺乏合同依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，判决如下：一、被告萍乡市湘东区人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海电气融资租赁有限公司租金9,703,000元(已扣除保证金1,660,000元)；二、被告萍乡市湘东区人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海电气融资租赁有限公司截至2019年11月19日的迟延履行金274,410.08元以及自2019年11月20日起至实际清偿之日止的迟延履行金(以到期未付租金3,099,000元为基数，按年利率24%计算)；三、被告萍乡市湘东区人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海电气融资租赁有限公司违约金1,660,000元；四、被告萍乡市湘东区人民医院应于本判决生效之日起十日内支付原告上海电气融资租赁有限公司律师费损失300,000元；五、驳回原告上海电气融资租赁有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费92,813元，财产保全费5,000元，共计97,813元，由被告萍乡市湘东区人民医院负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海金融法院。审 判 长  李 鹏审 判 员  楚 倩人民陪审员  伍兴生二〇一九年十二月三十日书 记 员  舒 轼附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。二、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。