连云港市赣榆区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0707民初8156号原告：连云港市赣榆区海头镇垤上村村民委员会，住所地连云港市赣榆区海头镇垤上村。法定代表人：黄道利，村委主任。委托诉讼代理人：姜楠，连云港市赣榆区海头法律服务所法律工作者。被告：闫修楼，男，1958年8月12日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。原告连云港市赣榆区海头镇垤上村村民委员会（以下简称垤上村委会）与被告闫修楼农业承包合同纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告垤上村委会的委托诉讼代理人姜楠、被告闫修楼均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告垤上村委会向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告签订的土地承包合同；2、判令被告返还承包土地12.03亩；2、交纳拖欠承包费25564元及利息。事实及理由：被告承包原告土地12.03亩，自2012年至2018年共计欠承包费25564元，此款经原告多次催要，被告至今未付，故诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。被告闫修楼辩称，1、被告确实从原告处承包土地12.03亩，2012年至2018年的承包费被告也确实未交纳，但原告在诉讼中计算的承包费数额存在错误；2、被告在2012年翻建房屋期间，原告工作人员黄家作干扰被告正常翻建房屋，重新确定被告房屋的四至，还殴打、辱骂被告的父亲；3、被告曾向原告缴纳6000元建房押金，原告应当予以退还；4、2014年，因相关部门架设高架线、挖掘地下管道等，给被告的庄稼造成损失，相关部门已经将被告应得的大约不到1000元的赔偿款赔付至原告处，但原告将其扣留拒不交付于被告。因为上述2-4项辩解意见，被告未能交纳承包费，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：被告闫修楼系海头镇垤上村村民。2011年之前，被告闫修楼承包原告多处土地用作农作物种植，其中位于王某口粮田、北至崔荣利家），位于垤上村西土地4亩（东某屈学击、西至梁作和、南至沟、北至路），位于垤上村北老菜园土地2亩（东某闫茂柱，西至是闫茂宽，南至路，北至路），位于垤上村西北角土地2亩（东某梁作化、西至桃园、南至路、北至花园苗圃），垤上村菜园边土地1.6亩（东某小路菜园、西至屈某、南至沟、北至小路），位于子），上述承包土地面积共计12.03亩。被告按照每亩每年300元将承包费缴纳至2011年，2012年至今年，被告未向原告缴纳承包费，但仍承包涉案土地从事生产经营活动。针对被告抗辩的事项，原告认可被告缴纳的建房保证金6000元，并同意于本案中与原告主张之承包费相抵消，但原告对于被告辩称的其他意见不予认可，且不同意于本案中一并处理。本院认为，本案系一起因农村土地承包合同引起的纠纷。双方虽未签订书面承包合同，但通过原告提交的2011年被告缴纳承包合同的票据，及原、被告庭审关于承包合同的范围、用途、承包费用等相关陈述，足以认定，原、被告之间的农村土地承包合同真实、合法存在，因未约定承包期限，双方的承包合同应为无固定期限合同。通过原、被告提交的证据显示，被告将承包费缴纳至2011年，2012年度至今的承包费，被告未能向原告缴纳，系根本违约，原告要求解除合同并无不当，应予支持，合同解除后，被告应当将涉案承包地向原告返还。自2012年至今，被告并未向原告缴纳承包费用，根据双方证据及本院查明的事实，该段期间内产生的承包费用应为25263元（300元×12.03亩×7年），被告应将上述承包费用给付于原告。扣除原告自认的收取被告的6000元建房保证金，被告应当向原告给付的款项金额为19263元。针对资金占用期间的利息，原告可要求被告自2019年10月23日起至被告实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。对于被告关于设高架线、挖掘地下管道的辩解意见，因其未提交确切证据予以证明，且被告的抗辩请求与本案审理事实并非同一法律关系，原告也不同意于本案中一并处理，本院于本案中不予处理，被告可待有确切证据后另行主张；被告另辩称的原告工作人员黄家作对被告及被告父亲的侵权行为，未提交确切证据予以证明，本院对该事实无法查清，且即便被告所述属实，被告所称的侵权人与原告并非同一主体，被告或其他相关权利人可另行向案外人黄家作主张。综上，对原告的诉讼请求中的合理部分，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条，《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十一条第（二）项、第九十四条第（四）项、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、解除原告连云港市赣榆区海头镇垤上村村民委员会与被告闫修楼之间的农村土地承包承包合同；二、被告闫修楼于本判决生效之日起三十日内将位于连云港市赣榆区海头镇垤上村的承包地12.03亩[其中位于王什益口粮田、北至崔荣利家），位于垤上村西土地4亩（东至屈学击、西至梁作和、南至沟、北至路），位于垤上村北老菜园土地2亩（东至闫茂柱，西至是闫茂宽，南至路，北至路），位于垤上村西北角土地2亩（东至梁作化、西至桃园、南至路、北至花园苗圃），垤上村菜园边土地1.6亩（东至小路菜园、西至屈德刚、南至沟、北至小路），位于子）]归还于原告连云港市赣榆区海头镇垤上村村民委员会；三、被告闫修楼于本判决生效之日起三十日给付原告连云港市赣榆区海头镇垤上村村民委员会承包费19263元及利息（利息自2019年10月23日起至被告实际给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。如被告闫修楼未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费439元，减半收取219.5元，由原告连云港市赣榆区海头镇垤上村村民委员会承担79元，由被告闫修楼承担140.5元。应由被告闫修楼费用原告连云港市赣榆区海头镇垤上村村民委员会已预交，由被告闫修楼于本判决生效之日起十日内直接向原告连云港市赣榆区海头镇垤上村村民委员会给付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向连云港市中级人民法院预交上诉案件受理439元，连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行营业部，账号：10×××94。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。审判员 方 圆二〇一九年十二月十二日书记员 张宸铭法律条文及上诉须知附录条文（一）、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。”（二）、《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务……”第九十一条第(二)项：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（二）合同解除；……”第九十四条第（四）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(四)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；……”第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第一百条：“当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵消。”第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”（三）、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”二、上诉须知根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。