山东省沂水县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1323民初2215号 原告：姚成忠，男，1972年10月16日出生，汉族，居民，住山东省沂水县。 委托诉讼代理人：盛常宝、孔祥明，山东沂蒙山律师事务所律师。 被告：王晓燕，女，1976年4月17日出生，汉族，居民，住山东省沂南县。 委托诉讼代理人：张敬众，山东成全律师事务所律师。 原告姚成忠与被告王晓燕同居关系析产纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。鉴于在审理中该案涉及的事实较为复杂、当事人争议较大，本案转为普通程序进行审理。原告姚成忠及其委托诉讼代理人盛常宝、孔祥明、被告王晓燕委托诉讼代理人张敬众到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告姚成忠向本院提起诉讼请求：1、请求法院依法调解或判决平均分割原被告双方同居期间的共同财产，原告分得435000元；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告原系夫妻关系，2009年12月28日协议离婚。离婚后原被告长期共同生活居住，在此期间在沂水县购买房屋一套，并取得一些其他财产。××××年××月被告和他人登记结婚，原告要求和被告分割共同财产未果。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告王晓燕辩称，原告所诉无任何事实与法律依据，原被告于2009年12月28日协议离婚后并没有真正的长期共同生活居住，只是在××××年××月××日原告登记结婚之前原被告之间有一定的资金往来。 本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，包括原告提供的证据一离婚协议书、证据三中国工商银行凭证一份、证据四原被告双方协议离婚后的生活照片一宗，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据，本院认定如下： 1、对原告提供的证据二商品房买卖合同及证据六加盖出卖方沂水县开成房地产开发有限公司公章的商品房买卖合同，本院经审查为同一份合同，证据六中的商品房买卖合同，沂水县开成房地产开发有限公司在证明处盖章确认，亦有经办人签字、法定代表人签字确认，符合单位证明作为证据的形式要件，对该两组证据本院予以采信；2、对原告提供的证据五被告朋友圈截图及被告××××年××月12日朋友圈照片一宗，被告在庭审时认可该十字绣是2011年过小年那天买的，是原告花10000元买的，但辩称已将该10000元偿还给原告，因被告已自认，对该组证据本院予以采纳；3、对原告提供的证据七评估费单据8000元，系原告申请对天成家园房屋价值进行评估而支付的费用，本院对该证据的真实性、合法性、关联性予以确认，对该证据予以采信；4、对被告提供的证据一2014年1月1日至2016年12月31日浦发银行的交易明细、证据二2017年1月3日至2017年12月9日浦发银行的交易明细、证据三中国银行的交易明细、证据四农商行的交易明细、证据五2014年6月1日至2018年3月27日工商银行交易明细、证据六借条一份，以上被告提供的证据一至证据六，原告均有异议，本院经审查，以上六组证据均是原被告双方之间的资金往来，本案系同居关系析产纠纷，以上六组证据与本案不具有关联性，如原被告双方存在借贷关系或其他的欠款关系，被告可另案主张权利，本案不做分析处理；5、对被告提交的证据七商品房移交协议书及发票，均系复印件，原告对此有异议，且移交协议书除封面外，系自第5页开始，内容不完整，本院对该证据的真实性无法确认，因此对该证据本院不予采纳；6、对被告提供的证据八原告与江莉莉结婚证复印件、沂水县三毛联想电脑服务部营业执照、聊天记录、利润明细、收入证明，对于原告与江莉莉结婚证复印件，原告对真实性无异议，本院对其真实性予以确认，对于沂水县三毛联想电脑服务部营业执照、聊天记录、利润明细、收入证明，均是当事人单方陈述及计算，原告均有异议，被告以上证据不足以证明应当予以分割的共同财产数额，对该组证据本院不予采纳；7、对于被告提供的证据八证人田某出庭作证，作证内容系原被告向其借款一事，原告不予认可，因本案系同居关系析产纠纷，不是同一法律关系，该证人证言与本案不具有关联性，对该证人证言本院不予采纳；8、对被告提供的证据九首付款单据，原告对真实性、合法性、关联性均有异议，本院经审查，该单据系房屋出卖方沂水县开成房地产开发有限公司收到房屋首付款后所出具，因房屋登记人为被告王晓燕，收据收款人处注有王晓燕，但不足以证明房屋首付款即为被告王晓燕单独出资，对该证据本院不予采信；9、对依原告申请，本院调取的中国工商银行房贷打款明细，原被告双方对真实性均无异议，本院对该组证据予以采信；10、对山东明嘉正德土地房地产评估有限公司作出的房地产估价报告书，原告无异议被告有异议，本院认为该评估报告书系本院依原告申请，委托专业评估机构作出的评估结论，被告没有关于评估机构及评估人员不具有相应资质、评估程序违法、评估存在错误等足以反驳的证据和理由，因此对该评估报告书本院予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告姚成忠与被告王晓燕原系夫妻关系，二人于××××年××月××日登记结婚。于2009年12月28日在沂水县民政局协议离婚。原告姚成忠于××××年××月××日与案外人江莉莉登记结婚，被告王晓燕于××××年××月××日与案外人石庆池登记结婚。原告主张二人在协议离婚后，原被告二人仍共同生活居住在一起，并用二人共同财产购买位于沂水县及花费10000元购买十字绣一个，要求与被告分割以上同居期间的共同财产。被告认为原被告双方协议离婚后，并未长期共同生活居住在一起。对于该争议事实，原告提供了原被告二人协议离婚后的生活照片一宗，被告对该组照片质证意见为认可二人议离婚后共同生活了一段时间属实。 2010年1月21日，原告姚成忠作为买受人与沂水县开成房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份，原告姚成忠购买被告开发建设的沂水县12号楼2单元102号楼房一套（含储藏室及车库），房屋总价款为591459元。房款支付方式为银行按揭方式，首付款181435元，贷款41万元，贷款期限240期。沂水县开成房地产开发有限公司在该商品房买卖合同上出具证明一份，证明内容为：“原交款业主是姚成忠，后更名到王晓燕名下”。在贷款期限内，原被告双方均用各自名下账户共同向中国工商银行贷款账户内打款以偿还房贷，本院依原告申请调取的中国工商银行房贷打款明细显示，原告姚成忠向6222021610005057935贷款卡号内打房贷款至2017年6月份。在原告提供的2018年4月12日的中国工商银行凭证上显示违约次数2次，被告王晓燕在该凭证上书写“姚成忠都是你给我违约的”。 另查明，原告主张在二人同居期间原告购买十字绣一个，花费10000元，被告庭审中对该问题陈述为，购买十字绣时间为2011年过小年那一天、原告花费10000元购买，但被告辩称该10000元被告已用其母亲的钱偿还原告，对于偿还情况被告未提供证据证明。 本院认为，本案的争议焦点为：原被告双方同居关系是否成立，原告要求分割沂水县12号楼2单元102室楼房分得430000元，及要求分割十字绣分得5000元的诉讼请求能否予以支持。 本院认为，本案中，原被告二人协议离婚后是否曾共同生活居住、二人是否成立同居关系成为原被告双方争议焦点之一，本院认为，本院采纳原告观点，原被告双方同居关系成立，理由如下：1、原告提供了原被告二人协议离婚后的二人生活照片一宗，被告对该组照片的质证意见为认可原被告离婚后共同生活过一段时间，因此原被告双方协议离婚后曾共同生活居住符合客观事实；2、原告提供了沂水县开成房地产开发有限公司出具的证明，该证明中注明沂水县12号楼2单元102室的原交款业主是姚成忠，后更名到王晓燕名下，结合原被告双方提供的证据，原被告双方在协议离婚后仍存在大量的资金往来，及沂水县12号楼2单元102室楼房在购买后，双方以各自名下账户共同向中国工商银行房贷贷款账户内打款的事实，可以说明原被告双方在协议离婚后仍存在财产混同的情况，可以认定原被告双方于2009年12月28日协议离婚后，仍存在同居关系。 本院认为，对于同居期间所得的财产，由当事人协议处理，协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。本案中，原告提供的沂水县开成房地产开发有限公司出具的证明，该证明中注明了沂水县12号楼2单元102室的原交款业主是姚成忠，后更名到王晓燕名下，即涉案房屋虽登记在被告王晓燕名下，但首先签订商品房买卖合同及首次支付房款的是原告；原告提供的中国工商银行凭证上，被告王晓燕写有“姚成忠都是你给我违约的，不得话批88715元，月息3厘，年息3.6厘，我是被你害残了”，从该证据可以看出，对沂水县12号楼2单元102室楼房原告姚成忠存在多次偿还房贷的情形；从本院依当事人申请调取的中国工商银行房贷贷款卡偿还记录中可以看出，原告姚成忠名下的中国工商银行银行卡62×××53向该房贷贷款账户内进行多次转款，备注为贷款还本、贷款还息。从以上证据和事实可以看出，位于沂水县，虽登记在被告王晓燕个人名下，但为原被告双方同居期间取得的共同财产，原告姚成忠要求对该房产进行财产分割的诉讼请求，应依法予以支持。 关于原告姚成忠应当分割的数额的问题。山东明嘉正德房地产评估有限公司出具的评估报告认为，沂水县12号楼2单元102室房地产一套（含储藏室、车库）于2019年9月24日的评估参考价值为1159452元。通过本院依原告申请调取的中国工商银行房贷打款明细中得出，原告向房贷贷款账户内转款至2017年6月份，因原告姚成忠于××××年××月××日已与他人登记结婚，因此对于原告姚成忠所称与被告同居时间至2018年春节的意见本院不予采信，对于楼房价值及自2009年12月28日至2017年6月份共同还贷部分，原告姚成忠可以予以分割。自本案楼房首次偿还贷款2010年8月份至2017年6月份，共计83期，每期偿还本金1708.33元，因此二人共同还贷本金部分为141791.39元，此外二人共同偿还贷款利息124199.99元，加上该楼房首付款181435.2元，共计447426.58元，此后被告单独支付房款数额为268208.61元，房屋现评估价值为1159452元，因此对于该房屋原告基于原被告双方同居关系所支付部分可分得362454元，原告起诉数额过高部分本院不予支持。 关于原告姚成忠要求分得十字绣5000元的诉讼请求，被告在庭审时认可该十字绣系原告于2011年原告姚成忠花费10000元购买，但辩称被告已将该10000元偿还原告，并未提供证据证明，因此该十字绣亦是原被告双方同居期间取得的共同财产，原告要求分得5000元的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告主张为评估沂水县（含储藏室、车库）价值二支出的评估费8000元，为确定涉案楼房价值而支出的必要费用，应由原被告双方共同负担。 综上所述，原告主张分割沂水县（含储藏室、车库）同居期间所得部分及十字绣价值5000元的诉讼请求，具有法律依据和事实根据，应依法予以支持。，原告起诉数额过高部分本院不予支持。被告抗辩意见不能成立，本院不予采纳。对于被告辩称原被告之间依照《中华人民共和国婚姻法》第十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第八条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 一、被告王晓燕于本判决生效之日起十日内支付原告姚成忠双飞同居期间购买的沂水县（含储藏室、车库）分割款362454元； 二、被告王晓燕于本判决生效之日起十日内支付原告姚成忠十字绣花费5000元； 三、被告王晓燕于本判决生效之日起十日内支付原告姚成忠房屋评估费4000元； 四、驳回原告姚成忠的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费7825元，由被告王晓燕负担6682元，原告姚成忠负担1143元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  宋文萍 审 判 员  张传文 人民陪审员  常乐军 二〇一九年十二月十五日 法官 助理  高 云 书 记 员  林淑云