福建省福州市鼓楼区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0102执异291号 异议人：闽侯县南屿齐鲁山庄夕阳红乐园，经营场所闽侯县南屿镇五四农场内（南屿芝田笔架山生态园内）。 经营者：董庆文，男，1964年5月4日出生，汉族，住福州市鼓楼区。 委托代理人：周宏，男，1968年9月23日出生。 申请执行人:唐杰，男，1955年10月29日出生，汉族，住福州市台江区。 被执行人：福州私立新华中学，住所地福州市西二环北路336号。 法定代表人：周鼎煌，校长。 本院在执行（2019）闽0102执517号申请执行人唐杰与被执行人福州私立新华中学追偿权纠纷执行一案【执行依据为（2017）闽0102民初8533号民事判决】，异议人闽侯县南屿齐鲁山庄夕阳红乐园向本院提出执行异议申请，本院受理后，依法进行审查，现已书面审查终结。 异议人的执行异议请求：1、撤销（2019）闽0102执517号协助执行通知书；2、撤销（2019）闽0102执517号冻结、扣留、提取被执行人收入执行裁定书。 事实与理由：异议人现有使用房屋是向闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司承租的，跟福州私立新华中学无任何关系。 申请执行人唐杰对异议人的执行异议申请答辩如下：一、唐杰是福州私立新华中学与杨杏金民间借贷一纠纷案中的担保人。唐杰已代主债务人福州私立新华中学向债权人杨金支付欠款50万元。鼓楼区法院（2017）间0102民初8533号民事判决准于唐杰对福州私立新华中学行使追偿权及（2019）闽0102执157号执行裁定书和协助执行通知书。二、目前，本案的主债务人福州私立新华中学虽然停办，但其并未解散或者清算，其有关资产仍处于正常经营之中；福州私立新华中学停办后主要用于经营的资产是：位于闽侯县的别墅及其他教学用房：2009年3月12日，福州私立新华中学的法定代表人周鼎煌与自己的儿子周宏、胞弟周鼎章为登记股东的闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司（注册号350121100017545、组织机构代码号685071003、统一社会信用代码91350100685071003Ｕ,注册资金10万元，周宏、周鼎章各占50%股权）签订了份《委托书》，将上述学校房屋长期委托该公司对外经营。三、依照我国法律规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。委托合同的受托人处理受托事务的后果，直接归委托人承受。也就是说：闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司周宏受福州私立新华中学的委托经营该学校的别墅等房屋，有关收入依法应属福州私立新华中学所有。这些每个月都在产生的财产性收入，当前虽为表面上为被申请人二间侯县笔架山生态农业观光园有限公司收取，但无论承租人与谁签约，或者将款汇往哪个账户，该收益均应属于主债务人福州私立新华中学可供执行的财产；四、法院已将协助执行通知书及（2019）闽0102执157号执行裁定书送达异议人董庆文收。现该公司提出该公司现有使用的房屋是向闽侯县笔架山生态农业观光有限公司承租的，跟福州私立新华中学无任何关系。异议人所租用的房屋都是新华中学的，新华中学建立学生实践基地（别墅20栋），是经过相关部门审批批复的、是经过临时建设和用地申请的、并经过南屿镇镇政府、闽侯县以及福州市高新区产业开发管委会信访答复确认的（附相关的证据复印件为据），以及全体业主要求收回投资建设的房屋的诉求状。以上证据充分说明齐鲁山庄与观光园签订的合同的房屋产权是新华中学的。学校与闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司于2009年3月12日签订的《委托书》明确显示，新华中学全权委托闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司以该公司的名义对外长期签约经营合同，每月都有固定的租金收入。该收益均应属于主债务人福州私立新华中学可供执行的财产。综上所述异议人请求驳回闽侯县南屿齐鲁山庄夕阳红乐园提出的执行异议申请书。 异议人为了证明其主张，向本院提交如下证据： 证据A1、《协议书》； 证据A2、《农地租用合同》； 申请执行人唐杰向本院提交如下证据： 证据B1、《委托书》及《新华中学学生社会实践基地平面示意图》，证明2009年3月12日，福州私立新华中学委托闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司经营学校房产； 证据B2、福州市教育局《关于新华中学建立学生实践基地请示的批复》，证明学生实践基地已取得临时建设许可和用地许可； 证据B3、《信访事项处理答复意见书》，证明新华中学承包南屿镇果林场土地26亩创办学生社会实践基地一事属实，学生公寓目前暂由闽侯县笔架山生态观光园有限公司管理。该实践基地项目属于唐杰、陈威等投资人所有； 证据B4、《强烈要求收回我们通路子建设的房屋的诉求》，证明全体投资者及房屋受让人的申请以及签字盖章； 证据B5、《关于责令停止福州私立新华中学招生工作的通知》、《事业单位法人代表证》、《社会力量办学许可证》，证明福州市教育局责令新华中学停止2005年招生工作； 证据B6、《企业信息查询截屏》、《协议书》、《土地交接书》，证明笔架山生态农业观光园有限公司工商登记的情况，26亩协议书、山坡地26亩。 本院查明：申请执行人唐杰与被执行人福州私立新华中学追偿权纠纷执行一案，本院于2019年1月10日立案执行，执行依据为（2017）闽0102民初8533号民事判决：一、福州私立新华中学于本判决生效之日起十日内支付唐杰垫付款500000元；二、福州私立新华中学于本判决生效之日起十日内支付唐杰垫付款利息，自每笔代还款支付之日起至福州私立新华中学实际还清款项之日止，按照年利率6%计付。2019年7月7月12日，向异议人送达（2019）闽0102执517号《执行裁定书》及《协助执行通知书》，要求异议人协助冻结、扣留、提取被执行人福州私立新华中学在异议人处的租金收入总计达人民币55万元止。 另查明，福州市人民政府于2011年4月15日作出榕政信复函告（2011）1号《信访事项复核不予受理告知书》复核查明，2002年9月30日，南屿五四果林场与福州私立新华中学签订租地合同，将南屿五四果林场出租给福州私立新华中学作为学生实践基地使用，2002年12月，唐杰、陈威等与新华中学签订协议，在新华中学租赁南屿五四果林场的土地上投资建设学生公寓。2009年8月1日五四果林场以新华中学未按期交租为由，认为新华中学违约，终止双方签订的《合同书》。2002年2月，福州市教育局《关于新华中学建立学生实践基地请示的批复》已明确要求福州私立新华中学“严格按照国家有关规定进行设计、审批、施工”，但新华中学在租赁南屿五四果林场的土地上投资建设学生公寓，未经有权机关审批，属违法建设。 2019年10月28日,闽侯县南屿镇五四果林场与闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司签订《农业租赁合同》，约定闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司承租闽侯县南屿镇芝田村农地陆拾亩，期限为2009年8月1日至2047年3月12日。 2010年10月13日，闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司与董庆文签订《协议书》，约定董庆文承租闽侯县笔架山生态农业观光园内杜鹃楼计三层，租期为20年，从2010年10月1日开始计算。 本院认为，本案异议人系与闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司签订的租赁协议，根据合同相对性原则，异议人应支付租金的权利人系闽侯县笔架山生态农业观光园有限公司，非本案被执行人福州私立新华中学，本院要求异议人协助扣划福州私立新华中学在其处的租金收入，超出异议人应予协助的范围，于法无据，应予以纠正。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下： 撤销本院（2019）闽0102执517号《协助执行通知书》。 如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起十日内，通过本院向福州市中级人民法院申请复议，也可以直接向福州市中级人民法院申请复议。 审 判 长  赵 南 审 判 员  张莉珍 人民陪审员  杨金华 二〇一九年十二月二十三日 书 记 员  江 威 附相关法条： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理： （一）异议不成立的，裁定驳回异议； （二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为； （三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为； （四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。