文书内容重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初16648号原告：重庆永骏汽车租赁有限公司，住所地重庆市北部新区经开园湖影街2号2幢3号，统一社会信用代码：91500000MA5URW4P80。法定代表人：陈勉，执行董事。委托诉讼代理人：舒展，重庆新源律师事务所律师。委托诉讼代理人：旷文静，重庆新源律师事务所实习律师。被告：刘泽显，男，1991年6月11日出生，土家族，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：邹青，重庆光界律师事务所律师。被告：李长城，男，1984年4月24日，土家族，住重庆市黔江区。被告：徐显东，男，1984年11月7日出生，土家族，住重庆市黔江区。原告重庆永骏汽车租赁有限公司与被告刘泽显、李长城、徐显东合同纠纷一案，本院于2019年7月5日立案，由审判员杨琴适用简易程序于2019年8月23日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人舒展,被告刘泽显的委托诉讼代理人邹青，被告李长城、徐显东到庭参加了诉讼。后因案情复杂，依法转为普通程序，并于2019年11月15日组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人舒展,被告刘泽显的委托诉讼代理人邹青，被告李长城、徐显东到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告刘泽显在2018年11月15日签订的《以租代购合同》；2、被告刘泽显向原告返还北京牌小型轿车共两辆；3、被告刘泽显向原告支付截止2019年6月14日止的租金35280元和违约金3988.8元；4、被告刘泽显向原告支付截止2019年6月14日止的租赁服务费15120元；5、被告刘泽显从2019年6月15日起，按照2520元/月/辆的租金标准向原告支付北京牌小型轿车的租金直至人民法院生效判决书确认的《以租代购合同》解除之日止；6、被告刘泽显从人民法院生效判决书确认的《以租代购合同》解除之日次日起，按照2520元/月/辆的标准向原告支付北京牌小型轿车的占用费直至前述车辆返还原告之日止；7、被告刘泽显向原告支付律师代理费6000元；8、被告李长城、徐显东对被告刘泽显按照诉讼请求3、4、5、6、7应向原告支付的租金、违约金、占用费和律师代理费承担连带清偿的保证责任；9、本案的诉讼费、保全费由三被告共同承担。事实和理由：2018年11月15日，原告与被告刘泽显签订《以租代购合同》，约定原告将登记在重庆永骏汽车租赁有限公司黔江分公司名下的两辆北京牌小型轿车出租给被告，同时合同对租金、租期、租金支付方式及违约责任进行了约定。被告李长城、徐显东作为担保人分别向原告出具担保书，担保被告刘泽显对原告的前述合同的履行。后原告按约向被告刘泽显交付了车辆。被告刘泽显以租代购两辆北京牌小型轿车的目的在于在黔江区经营使用。鉴于此，2018年12月13日，原告与被告刘泽显签订《新能源汽车租赁区域市场拓展合作协议》，约定由被告刘泽显以原告的分公司，即重庆永骏汽车租赁有限公司黔江分公司的名义对外经营，被告刘泽显名义上作为黔江分公司的负责人。被告刘泽显应按约支付各项费用并且原告与其分配经营收益。原告已经按照合同约定履行了义务，但被告并未按照合同约定向原告支付租金和各项费用，故起诉。被告刘泽显辩称，被告不是案涉2台车的承租人，2台车仍登记在原告的黔江分公司的名下，且黔江分公司与案外人签订以租代购合同经营收益，对于其他诉讼请求被告均不予认可，均属于企业内部财务，不属于法院的受理范围。被告李长城、徐显东辩称，不应当承担保证责任，我不清楚当时签订合同的情况，不清楚担保协议。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告提交的《以租代购合同》及附件、《服务费项目合同》、《担保书》、《新能源汽车租赁区域市场拓展合作协议》、《机动车登记证书》及查询单、《法律事务委托合同》、发票、业务进度确认表，本院予以确认并在卷佐证。根据双方的陈述及举示的证据，本院认定如下事实：被告系重庆永骏汽车租赁有限公司黔江分公司的法定代表人。2018年12月20日前该公司法定代表人为伍拉。2018年11月15日，以原告为甲方、被告刘泽显为乙方签订《以租代购合同》，主要约定：1、甲方根据乙方的要求，经乙方同意，将车辆租赁给乙方使用；2、租赁期间为36个月，自2018年11月15日至2021年11月14日止；3、月租赁费用合计5040元，每月15日为租金到期日，乙方必须在租金到期之日前7个工作日内支付下一个月的租金，且每月租金均需一次性缴纳齐全。若超过时间未进行支付，甲方有权按本合同中第十条所约定的办法收取违约金；4、乙方可以现金或银行转账的方式支付租金。用现金支付的，甲方给乙方开具租金收取的收据。采用银行转账方式支付租金的，乙方需将租金转账到甲方指定银行账户：开户行为浙商银行股份有限公司重庆分行、户名为重庆永骏汽车租赁有限公司；5、为保证合同履行，对乙方用车进行约束，乙方须在签订本协议时向甲方支付首付款56929元，甲方无需对此笔首付款支付任何利息；6、乙方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆或违反本合同其他条款约定的，应承担相应的违约责任。乙方必须在租金到期之日前7个工作日内一次性足额支付下一个月的租金。若超过时间未进行支付，公司将有权收取客户的违约金。支付租赁费用逾期1天，以未付租赁费用的百分之一支付违约金；支付租赁费用逾期7天，公司有权立即解除本合同，收回租赁物，所收首付款不予退还，且不承担任何形式的违约责任；7、乙方拖欠租金超过一个月或其他费用拖欠超过一个月的，甲方有权解除合同并收回租赁车辆，同时剩余首付款全部扣除；8、一方违约，守约方为保障本合同权利所支出的费用（包括但不限于差旅费、律师代理费、公告费、公证费、诉讼费等）由违约方承担。同日，双方就上述十台车辆签订了租赁车辆交接表，被告刘泽显并出具了业务进度确认表，确认表载明交车确认。现涉案的2台车辆均登记在重庆永骏汽车租赁有限公司黔江分公司的名下。同日，以原告为甲方、被告刘泽显为乙方签订《服务费项目合同》，乙方应每月一次性向甲方支付租赁服务费合计2160元，且须在每月8日之前将相应租金支付至甲方指定账户。同日，被告刘泽显为乙方、被告李长城为担保人签订《担保书》，对上述《以租代购合同》，担保人担保乙方对甲方的合同履行。对应乙方对甲方的合同义务（包括但不限于租金支付义务、车辆损坏赔偿义务等）以及乙方在合同履行中产生的对甲方的债务（包括但不限于违约金、利息、追索债权所产生的费用等），担保人承诺与乙方共同向甲方承担连带责任。担保期限自乙方不履行相应义务起2年内。2019年4月25日，原告为甲方、被告刘泽显为乙方、被告徐显东为担保人签订《担保书》，对上述《以租代购合同》，担保人担保乙方对甲方的合同履行。其余合同内容同上述《担保书》。2018年12月13日，以原告为甲方、被告刘泽显为乙方签订《新能源汽车租赁区域市场拓展合作协议》，主要约定：1、为了便于拓展黔江市场，甲方决定在黔江设立分公司，乙方以分公司负责人的身份通过该分公司从事包括但不限于新能源汽车租赁服务。乙方利用分公司开展经营业务的范围仅限于黔江范围。对外而言，乙方或乙方指定人员为分公司的负责人（具体以工商登记为准）；对内而言，甲乙双方为平等的合作主体，乙方承担运营成本、费用和风险，甲方提供车辆及品牌权益（具体以甲方的授权为准）甲乙双方按照本合同约定的比例分配经营收益。合作期限从2018年12月13日起至2021年12月12日止。合作期限届满后甲乙双方不再续约或者本协议被解除的，乙方应按照甲方的要求无条件的将分公司负责人变更为甲方指定人员。2、甲方向乙方提供出租车辆，乙方须按台数向甲方支付押金。乙方应当在甲方向乙方交付车辆前向甲方付清押金。3、乙方应在签订本协议起3日内向甲方支付履约保证金20000元，该保证金为甲方提供10台车对应的保证金。本合同期限届满时，若乙方不存在本合同第十一条约定的违约行为的，甲方将保证金无息退还给乙方。4、甲方将车辆交付给乙方，由乙方用于分公司经营。在车辆交付30天后（含30天），乙方仍未将所交付车辆的二分之一出租给实际承租人的，甲方有权扣除乙方每台车2000元的押金，并根据相关车辆的行驶里程，按照1.5元/公里的标准，向乙方收取相关车辆租金。5、纯租车辆的经营收益按照甲方占20%、乙方占80%的比例进行分配（经营收益=租金收入+营运返利-出租成本；出租成本为车保险费+上户费+融资利息以及管理费等）。以租代购车辆的经营收益（同时还包括三年商业险返利收益、手续费或服务费收益、上户费收益）同样按照甲方占20%、乙方占80%的比例进行分配（经营收益=三年商业险返利收益+手续费或服务费收益+上户费收益-出租成本；出租成本为保险费+上户费+融资利息以及管理费等）。合作期间的运营费用，如门面租赁费、用人成本等均由乙方自己承担。涉及甲方垫付费用的，甲方可在乙方根据本条第一款和第二款所分得的收益中进行扣除。乙方确认纯租车辆保证金、租金以及以租代购首付款、租金及其他收益皆需汇入甲方指定收款账户。甲方根据每月实收租金及其他收益情况，核算乙方收益。双方应于每月初核算上月收入及收益情况，核算无误后，乙方应向甲方开具与其应得收益等额合法有效的增税发票。乙方未向甲方开具符合约定的发票前，甲方有权暂缓付款且不承担任何形式的违约责任。6、乙方未按约定及时支付本协议中相关费用的，每迟延一日，乙方应按照月利率2%的标准向甲方支付利息。逾期超过五日的，甲方有权解除本协议，此时，甲方收取的保证金不予退还且利息照计。协议终止后，双方应在一个月内结清所有往来款项，并完成交接所有车辆、物品、资料、文件。2019年6月28日，原告与重庆新源律师事务所签订《法律事务委托合同》，约定原告委托该所指派的律师为原告与被告的租赁合同纠纷在诉讼程序中提供法律服务，担任代理人，代理费为6000元。之后，原告向该所现金支付了律师代理费。本院认为，原告与被告刘泽显签订的《以租代购合同》、《新能源汽车租赁区域市场拓展合作协议》、《服务费项目合同》，与被告李长城、徐显东分别签订的《担保书》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应按约行使权利、履行义务。被告未按约定支付租金，构成违约，根据双方之间的合同约定，原告有权要求解除《以租代购合同》，并要求被告刘泽显返还案涉租赁物、支付截止2019年6月14日止的租金35280元、违约金3988.8元、截止2019年6月14日止的服务费15120元。原告主张被告刘泽显从2019年6月15日起，按照2520元/月/辆的租金标准向原告支付北京牌小型轿车的租金直至人民法院生效判决书确认的《以租代购合同》解除之日止，符合合同约定及法律规定，本院予以支持，截止时间本院确定为本案判决书生效之日止。原告主张被告刘泽显从人民法院生效判决书确认的《以租代购合同》解除之日次日起，按照2520元/月/辆的标准向原告支付北京牌小型轿车的占用费直至前述车辆返还原告之日止，符合合同约定及法律规定，本院亦予以支持，起算时间本院确定为本案判决书生效之日次日起。原告主张被告刘泽显向原告支付律师代理费6000元，《以租代购合同》对此有明确约定，本院亦予以支持。被告李长城、徐显东自愿为被告刘泽显的债务提供担保，符合《担保书》约定且担保期限并未经过，被告李长城、徐显东应就上述租金、违约金、占用费、律师代理费承担连带保证责任，其承担保证责任后有权向被告刘泽显追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告与被告刘泽显在2018年11月15日签订的《以租代购合同》；二、被告刘泽显在本判决生效之日起五日内向原告返还北京牌小型轿车共两辆；三、被告刘泽显在本判决生效之日起五日内向原告支付截止2019年6月14日止的租金35280元和违约金3988.8元；四、被告刘泽显在本判决生效之日起五日内向原告支付截止2019年6月14日止的服务费15120元；五、被告刘泽显从2019年6月15日起，按照2520元/月/辆的租金标准向原告支付北京牌小型轿车的租金直至本案判决书生效之日止；六、被告刘泽显从本案判决书生效之日次日起，按照2520元/月/辆的标准向原告支付北京牌小型轿车的占用费直至前述车辆返还原告之日止；七、被告刘泽显在本判决生效之日起五日内向原告支付律师代理费6000元；八、被告李长城、徐显东对被告刘泽显上述第三项、第五至七项债务承担连带清偿的保证责任；九、驳回原告重庆永骏汽车租赁有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2720元，由被告刘泽显、李长城、徐显东共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  杨 琴人民陪审员  彭钦洪人民陪审员  颜如丹二〇一九年十二月十九日书 记 员  潘 晨