江西省鹰潭市月湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0602民初2903号原告鹰潭市久盛建材有限公司，住所地江西省鹰潭市上桂村雷达部队旁，统一社会信用代码91360600MA37PRC48Y，法定代表人：桂华新。委托诉讼代理人吴雨胜、桂宇鹏，江西道都律师事务所律师。被告黄四和，男，1975年3月27日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。被告艾多娥，女，1975年2月1日出生，汉族，住鹰潭市月湖区。原告鹰潭市久盛建材有限公司（以下简称“久盛公司”）诉被告黄四和、艾多娥建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告久盛公司的委托诉讼代理人吴雨胜，被告黄四和、艾多娥均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告久盛公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付2018年10月1日至2019年10月8日租金84255.2元、违约金58071.9元，扣除押金4000元，合计138327.1元（租金、违约金计算见清单，之后的违约金从起诉日已欠付租金80255.2元为基数，按年24%的比例支付）；2、判决被告返回钢管8824.9米、扣件6065个，从起诉日起按租金标准支付使用费；或赔偿钢管损失194147.8元、扣件损失39422.5元，合计233570.3元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：二被告系夫妻关系，共同经营鹰潭市月湖区四和钢管租赁部（2018年6月5日注销），因承包贵溪华翔悦公馆的建筑工地施工需要钢管，2018年10月1日，被告以鹰潭市月湖区四和钢管租赁部的名义与原告签订了一份《租赁合同书》，被告黄四和在合同上签字，向原告租赁钢管、扣件等材料，合同书对租赁费、租赁费支付期限、滞纳金等作了详细约定。租赁费在下月前五日付清，拖欠租赁费，应按每日千分之四支付滞纳金。合同第四条第2项约定，被告必须按表2规定赔偿，钢管每吨5500元、扣件每套6.5元，钢管每吨按250元计算。第4项约定，因本合同发生纠纷，双方同意向原告所在地人民法院起诉。合同签订后，原告向被告交付了发货记录单记载的钢管和扣件，被告也退回部分钢管和扣件，原告开具收货记录单、发货单和收货单均有被告艾多娥的签字。在合同期满后，被告没有向原告支付租赁费，还有钢管8824.9米、扣件6065个未归还。在原告多次催要下，被告仍置之不理。因被告的违约导致原告租金损失，租赁钢管和扣件至今未收回，损失严重。原告为维护自身的合法权益，故诉至法院。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：1、原告的营业执照，证明原告的身份信息。2、企业信用信息公示报告，证明两位被告曾共同经营的鹰潭市月湖区四和钢管租赁部已于2018年6月5日注销，该合同义务由两被告承担。3、租赁合同书，证明原、被告于2018年10月1日签订了一份租赁合同书，双方对租期、租金等事项作出了具体、详细的约定。4、发货记录、收货记录，证明案涉合同签订后，原告交付了相应钢管、扣件，被告归还了部分钢管、扣件。但截至起诉前，被告未向原告支付租赁费，也有部分钢管、扣件没有归还。被告黄四和辩解称：他的工地华翔悦公馆是9月1日停工的，所以没有钱给他。他已经还了20多吨，还有30吨左右没有还，就是诉状中的钢管及扣件数量没有还。被告艾多娥辩解称：①她都联系过原告，说把材料还给他，他那边不收；②中秋节的时候她说先给原告2万元，但原告不肯要。她说就算起诉她，也应该把材料拿回去啊。她跟发包方都说赔偿她一点租金；③钢管都还在工地上，她不会赔偿损失的，租金是事实；④她只是保管员，合同不是她签订的，不需要承担责任。二被告未提供任何证据材料。经审核，二被告对原告提交的证据无异议，都以签字为准。经审理查明，二被告系夫妻。2018年10月1日，被告黄四和以鹰潭市月湖区四和钢管租赁部的名义与原告久盛公司与签订《租赁合同书》。该合同约定，租赁单位为鹰潭市月湖区四和钢管租赁部（甲方），出租单位为久盛公司（乙方）；甲方因贵溪华翔悦公馆工程建筑工地施工，需向乙方租用钢模、钢管等；租用期为自2018年10月1日至2019年10月1日止；表1中租赁费为钢管3.333元/吨/日、扣件0.01元/套/日；每月租赁费在下月的前五日内付清，合同期届满五天内结算，并付清租赁费余额；表2中赔偿费为钢管5500元/吨、扣件6.50元/套；按甲方实际提、交货的日期、数量及表1的标准计算租赁费；如有损坏、丢失，甲方必须按表2规定标准赔偿，钢管按250米/吨计算；甲方必须在合同规定的期限内付清每期租赁费及办理截止结算手续；如甲方未按约定时间办理截止结算手续，未结算金额按拖欠租赁费处理；甲方拖欠租赁费，应按每日千分之四的比例向本中心支付滞纳金，并应承担违约金；甲方结算后多余的押金可随时退清等内容，且合同上注明：委托提货人艾多娥。合同签订后，被告黄四和向原告久盛公司支付押金4000元。原告久盛公司分别于2018年10月1日向被告交付钢管540米、扣件120套，于2018年10月9日交付钢管431.4米、扣件150套，于2018年11月3日交付钢管342.4米、扣件285套，于2018年11月11日交付钢管10009.8米、扣件5010套，于2018年11月12日交付钢管340米、扣件690套，于2018年11月17日交付套管1420套，于2018年11月19日交付可调支撑350套，于2018年11月26日交付钢管1142.4米，于2018年12月18日交付钢管1572.1米，以上合计交付钢管14378.1米即56.1524吨、扣件6255套、套管1420套、可调支撑350套。被告黄四和于2019年1月16日返还可调支撑350套，于2019年6月26日返还套管1420套，于2019年7月26日返还钢管1855.9米和7.8米，于2019年8月14日返还钢管764.3米、扣件190套，于2019年8月24日返还钢管1103.2米，于2019年9月1日返还钢管966.6米，于2019年9月9日返还钢管855.7米，以上合计返还钢管5553.5米即22.1828吨、扣件190套、套管1420套、可调支撑350套。租赁期满后，被告黄四和未与原告久盛公司进行结算，未支付租赁费及返还租赁的钢管8824.6米即35.2984吨、扣件6065套。原告久盛公司也未返还被告黄四和押金，但自愿要求将被告交纳的押金抵扣相应的租金。以上事实，有原告的当庭陈述及提供的证据予以证实，足以认定。本院认为，原告久盛公司与被告黄四和以鹰潭市月湖区四和钢管租赁部的名义签订的《租赁合同书》系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，依法成立并有效。久盛公司按照合同约定将被告所需器材送至被告承接的工地，但被告却未按照合同约定按时支付租金及按时归还租赁器材，故鹰潭市月湖区四和钢管租赁部应承担本案的全部责任，但鹰潭市月湖区四和钢管租赁部已注销，被告黄四和作为租赁部的实际经营者，应承担本案的全部责任，故对原告要求被告黄四和支付建筑器材租金80255.2元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告诉请的违约金部分。被告辩解称其要求将钢管及扣件送回给原告，但原告不收，并未提供证据予以证明，庭审时认可钢管及扣件还在工地上，故对该辩解意见，本院不予支持。被告自租赁器材后并未支付过租金，但合同约定每月租赁费被告应在下月的前五日内付清，拖欠租赁费的，应按每日千分之四的比例支付滞纳金。被告未按时支付租赁费的行为属于违约行为，该滞纳金的性质应属于违约金，但双方约定的违约金计算方式高于年利率24%，超出年利率24%部分本院不予支持，故原告诉请的违约金应为8732.02元（从2018年11月6日暂计算至2019年10月8日，之后的违约金按照年利率24%以尚欠租金为基数从2019年10月9日计算至全部租金付清之日止）），超出部分本院不予支持。关于原告要求被告艾多娥承担共同支付租金的诉讼请求。被告黄四和以鹰潭市月湖区四和钢管租赁部的名义与原告签订《租赁合同书》，该租赁部虽已注销，但租赁部的实际经营者是被告黄四和，根据合同相对性原则，被告艾多娥并非合同主体，原告诉请艾多娥承担责任，于法无据，故对该项诉请，本院不予支持。原告诉请的钢管及扣件，原、被告均认可尚在贵溪市华翔悦公馆的建筑工地上，合同期满后被告应负有返还剩余钢管8824.6米、扣件6065套的义务，同时还需支付租金至全部钢管、扣件返还为止。据此，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九、第三十条之规定，判决如下：一、被告黄四和应支付原告鹰潭市久盛建材有限公司的建筑设备租赁款80255.2元及违约金8732.02元（按照年利率24%从2018年11月6日暂计算至2019年10月8日，之后违约金的以未付租金为基数按照年利率24%计算至全部租金付清之日止）；二、被告黄四和应返还原告鹰潭市久盛建材有限公司剩余租赁钢管8824.6米、扣件6065套，并从2019年10月8日起支付租金至全部钢管、扣件返还为止；三、上述第（一）、（二）项确定的义务于本判决生效后十日内履行；四、驳回原告鹰潭市久盛建材有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费3439元（已减半），由被告黄四和承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。审判员  张田美二〇一九年十二月十一日书记员  朱 艳