河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初8440号 原告：王宜年，男，1973年1月6日生，汉族，住石家庄市桥西区。 被告：石家庄国兴物业服务有限公司，住所地石家庄市桥西区。 法定代表人：刘扬，该公司经理。 委托诉讼代理人：张建成，河北融辰律师事务所律师。 原告王宜年与被告石家庄国兴物业服务有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王宜年，被告石家庄国兴物业服务有限公司的委托诉讼代理人张建成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 王宜年向本院提出诉讼请求：1、被告赔偿原告非法扣押汽车造成的经济损失11500元；2、被告在物业区域内公开赔礼道歉并承担案件诉讼费用。事实与理由：2016年4月26日原告入住泰丰观湖小区，也是按照协议交纳物业服务费，2017年12月由于被告工作人员拒不提供相关等级证书和物价部门的审批及备案手续，原告认为被告的收费标准与政府的文件规定并不一致，被告按照2元／平方米收取物业费，已经涉嫌违法，原告有权拒绝缴纳不合理的物业费。2019年1月18日，被告公司物业保安人员以原告未交纳物业费和车位管理费为由，对原告的轿车采取了加锁的非法扣押方式。原告屡次联系被告物业保安进行开锁，结果每次都不予同意。此后，原告多次拨打110报警，并向石家庄市住建局物业处、桥西区市物价局、汇通街道办事处、汇祥居委会等有关部门进行申诉，但问题始终没有得到解决。2019年又向《人民网》领导留言板、省政府公开信箱、石家庄市阳光理政平台、桥西区信访等部门进行申诉。2019年8月27日下午由汇通街道办事处物业科张科长电话核实原告汽车是否已开锁，这才知道自己的汽车已经解锁。从被告对原告的汽车加锁到解锁，非法扣押时间共计221天，严重影响原告对车辆的使用，被告应当赔偿原告经济损失11500元。综上所述，被告公司非法扣押原告车辆，已经侵犯了原告的财产权利，对此造成的经济损失应予以赔偿。故此成诉。 石家庄国兴物业服务有限公司辩称，一、答辩人未非法扣押被答辩人的车辆，也未给被答辩人造成任何经济损失。被答辩人应自行承担因拖欠停车服务费的违约行为造成的全部后果。1、被答辩人为泰丰观湖小区业主，于2016年11月9日与答辩人签订《泰丰观湖小区地下停车场管理服务协议》（以下简称“停车场管理服务协议”），由答辩人对被答辩人使用的地下2层Ｋ区115号车位提供管理服务，车辆管理服务费为60元／月／辆，年收费金额为720元。被答辩人停放的车辆车牌号为冀Ａ×××××，通过答辩人发放的停车场出入卡进出停车场。依据《停车场管理服务协议》约定，被答辩人应于每年12月25日前缴清下一年度车位管理服务费。如被答辩人拖欠停车场管理服务费的，答辩人有权拒绝其进入停车场。被答辩人应遵守小区的《地下停车场管理规定》，如违反后经答辩人两次劝说无效，答辩人有权采取用车轮锁暂时锁车的措施制止被答辩人的违约行为，答辩人不因此而承担任何侵权、违约和赔偿责任。2、依据双方签订的《停车场管理服务协议》约定，被答辩人应在2017年12月25日前将2018年度的车位管理服务费交纳给答辩人，在2018年的12月25日前将2019年度的车位管理服务费交纳给答辩人。但被答辩人却无故拒绝交费，在停车场出入卡因欠费无法使用后，采取跟随其他车辆进入地下停车场的方式强行进入地下停车场。答辩人工作人员多次要求被答辩人交纳车位管理服务费或将车辆驶离地下停车场，但被答辩人均置之不理，期间仍采取跟随其他车辆进入地下停车场的方式进出地下停车场，严重违反了《停车场管理服务协议》和《地下停车场管理规定》。答辩人依据约定对被答辩人的违约行为采取相应措施，并未非法扣押被答辩人的车辆，更没有给被答辩人造成任何损失。如果被答辩人存在损失，也完全是由于其自身的违约行为造成，应由其自行承担全部后果，与答辩人无关。3、答辩人在双方到派出所调解后就为被答辩人解了锁，期间因地下停车场维修，被答辩人还将车辆从负二层挪至了负一层。2019年8月29日答辩人再次通过《告知书》的形式要求被答辩人将车辆驶离停车场，被答辩人也承认其在8月27日就已经确定车锁已经打开。通过以上事实可知，被答辩人在2019年9月5日发生的租车费用明显与本案无关。退一步讲，即使被答辩人车辆因答辩人锁车而暂时使用受限，但出行可采取多种方式和途径，租车出行并非唯一和必须的方式，11500元租车费用明显超出正常的出行费用支出。此外，仅凭被答辩人提交的两张发票并不能证明其已经实际支付了租车费用，应当以被答辩人与石家庄市年丰汽车租赁服务有限公司签订的租车合同及支付租车费用的付款凭证为准。如经核实被答辩人并未实际支付租车费用，而年丰公司却因本案为被答辩人开具租车发票，则答辩人保留追究被答辩人和年丰公司虚开发票及提交虚假证据违法行为的权利。4、停车管理服务费和物业费属于不同费用，被答辩人以物业费高而拒缴停车服务费并无事实和法律依据。况且答辩人是按照约定收取物业费，并不存在超过合同约定收费的情况。被答辩人违反《停车场管理服务协议》和《地下停车场管理规定》所造成的一切责任，应由其自行承担。二、答辩人不应向被答辩人赔礼道歉，被答辩人应当向答辩人赔礼道歉。被答辩人至今拖欠答辩人两年的车辆管理服务费未缴纳，并且其车辆至今仍在车位停放。答辩人依约依规提供停车场管理服务，对被答辩人的违约行为进行制止和采取措施，是为了维护小区整体的秩序和其他业主的合法权益，答辩人的行为并无不当之处，不应向被答辩人赔礼道歉。恰恰相反，被答辩人歪曲事实，断章取义，称答辩人无法无天，利用和汇通派出所过硬的关系非法扣押车辆，向市长信箱、桥西区住建局等进行无理投诉，给答辩人的企业名誉造成恶劣影响，也影响了答辩人的正常工作。被答辩人应当向答辩人赔礼道歉并补交拖欠的车位管理服务费。综上所述，应依法驳回被答辩人的全部诉讼请求。 经审理查明，原告系石家庄市桥西区泰丰观湖小区业主，被告系该小区的物业管理公司，2016年11月9日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《泰丰观湖小区地下停车场管理服务协议》，其中协议第一条约定：1、甲方所购住宅房号3楼2单元2703室；2、车位号：地下2层K区115号；3、管理服务费收费标准为RMB60元/月/辆，年收费金额RMB720元/辆；4、本地下停车场管理服务费按年支付，采取预付费方式。本协议签订后等候通知缴付本年度管理服务费，此后的管理服务费支付时间为：乙方每年12月25日前缴清下一年度管理服务费；第五条约定：本车场管理服务费720元/年，甲方须按时交纳车场管理服务费，无论车位是否使用，均需缴纳车场管理服务费，一年为一结算期。第九条第二项约定：2、甲方拖欠停车场管理服务费的，乙方有权拒绝其进入停车场。9、如因甲方未遵守本项目的《地下停车场管理规定》，乙方有权对甲方采取口头劝告或书面告知（在前风挡雨刮器或司机车门拉手上加贴《违章停车告知书》等，加贴在甲方车上即视为已告知甲方）的方式告知甲方维护停车秩序。如乙方采取书面方式而甲方弃而无视，再次违约，乙方则以发单记录为准，视同甲方已经收阅而明知故犯、告知无效。如经乙方多次（以两次为准）劝说或书面告知无效，乙方有权采取用车轮锁暂时锁车的措施强行要求甲方到乙方相关部门解决问题，乙方因此而不承担任何侵权责任、违约及赔偿责任。如甲方拒绝配合解决问题的，乙方有权采取相应措施恢复停车场正常秩序，由此产生的费用及全部责任由甲方自行承担。 另查明，地下2层K区115号车位系原告自购，自签订《泰丰观湖小区地下停车场管理服务协议》至今其一直在使用该车位；该小区地下停车场自2018年1月1日起正式开始启用；同时被告曾于2019年1月22日书面以告知书的形式通知原告王宜年缴纳车辆管理费。 本院认为，民事主体行使权利不能超越合理的边界。王宜年系小区业主，自购买案涉地下车库之日起便享有排他性支配权，他人无权干涉，其对车位享有的是物权性权利。石家庄国兴物业服务有限公司根据合同享有的停车场管理费请求权属于债权性质，王宜年未按约定交纳管理费，物业公司可以采取包括自行催缴、提起诉讼等方式主张权利，但无权以给业主车辆强行上锁的方式实现权利。如果允许物业公司以此等方式行权，无异于将其债权凌驾于业主的物权之上，于法相悖、于理不通。 王宜年作为业主亦当遵守业主公约和相关合同，其未按双方签订的《泰丰观湖小区地下停车场管理服务协议》交纳车辆管理费，显属违约。关于原告主张的租车损失问题，即便国兴物业公司的行为不当，原告也应及时提起诉讼解决，其放任车辆被锁近八个月的时间，对损失的扩大存在过错，且王宜年提供的租车合同存在无承租车辆型号等重大瑕疵，本院对其主张该项损失，不予认定。关于原告主张的赔礼道歉请求，根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条的规定，赔礼道歉属于侵害人格权的责任方式，不适用于本案所涉情形。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百零九条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款之规定，判决如下： 驳回王宜年的诉讼请求。 案件受理费44元，由王宜年负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费88元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审判员  曹利伟 二〇一九年十二月十八日 书记员  贾建兵