河北省邯郸市复兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0404民初1076号 原告：邯郸市精锐建筑劳务分包有限公司，住所地河北省邯郸市复兴区建北路1号号，统一社会信用代码911304046958955837。 法定代表人：陈强，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐俊林，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贺敬霞，北京德和衡（邯郸）律师事务所律师。 被告：重庆市合川区第四建筑工程有限公司，住所地重庆市合川区合办处涪滨路3幢1层11-13号，统一社会信用代码91500117203646290N。 法定代表人：王平，该公司董事长 被告：重庆市合川区第四建筑工程有限公司邯郸分公司，住所地河北省邯郸市丛台区滏河北大街137号（华浩天际写字楼10层6号），组织机构代码08941453-2。 负责人：**，该公司经理。 二被告共同委托诉讼代理人：邢保文，河北现代恒远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王晓静，女。 第三人：邯郸市千百家房地产开发有限责任公司，住所地河北省邯郸市丛台区光明北大街20号，统一社会信用代码91130400730250335G。 法定代表人：何晶，该公司总经理。 委托诉讼代理人：祝校林，河北浩博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李毅，河北浩博律师事务所律师。 原告邯郸市精锐建筑劳务分包有限公司（以下简称精锐公司）与被告重庆市合川区第四建筑工程有限公司（以下简称合川四建）、重庆市合川区第四建筑工程有限公司邯郸分公司（以下简称邯郸分公司）、第三人邯郸市千百家房地产开发有限责任公司（以下简称千百家公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，于2017年12月27日作出（2017）冀0404民初127号民事判决书，邯郸分公司不服该判决，提起上诉，邯郸市中级人民法院于2018年5月25日作出（2018）冀04民终1422号民事裁定书，裁定发回重。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告精锐公司委托诉讼代理人徐俊林、贺敬霞，被告合川公司、邯郸分公司的委托诉讼代理人邢保文、王晓静，第三人千百家公司的委托诉讼代理人李毅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告精锐公司向本院提出诉讼请求：1、被告连带支付原告工程款8208485.91元及利息（自2016年11月10日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2、判令被告承担给原告造成的窝工损失包括窝工人员人工费用损失、机械设备窝工费损失和因窝工造成的管理费、合理利润、资金占用收益等其他损失。具体数额以鉴定结论为准。3、确认邯郸分公司2017年2月8日向原告发出的《解除合同通知书》无效；4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：精锐公司与邯郸分公司2014年7月5日签订《建设工程施工专业分包合同》，约定由原告承接千百家公司开发、被告总承包的将相苑19#、20#、25#楼及商业、会所、地库的安装工程。合同采用建筑面积综合单价计算工程价款，按总价下浮18%结算，并约定了工程各项内容及单价。合同签订后，原告如约进场施工，只要主体具备施工条件便及时进行自己合同范围内相应工作，丝毫不敢懈怠。期间被告屡屡违约，不按合同约定节点支付工程款，给原告带来了巨大的困难及严重的窝工损失。但为赶工期原告自行筹措资金垫付，艰难而竭尽所能的推进工程。至2016年10月25日，除商业部分因其他施工方滞后不具备安装条件外，主楼工程已全部施工完毕并验收交付使用，千百家公司已于2016年11月份将该工程所属房屋向业主交付，装修入住。根据图纸计算，原告所涉工程面积约7万平米，按合同所约定各项价格，初始总工程造价13885511元，下浮18%后为11386119元，再加上施工过程中追加的三部分，即公共部分灯具及人工费8万元，供电局电表箱安装费38745元，临水临电及板房595848元，加上之前拖欠的工程款41万元，扣除被告已经支付的400万元，被告总计拖欠工程款为8510712元，该工程款的拖欠给原告造成了巨大经营困难。经多次协商无果，无奈诉至法院。同时为便于查明事实，彻底解决纠纷，提高司法效率，列发包方千百家公司为第三人到庭参加诉讼。 被告合川四建、邯郸分公司辩称，1、施工过程中，被告已经依约支付原告400万元，并不存在逾期付款的情形，不存在违约行为；2、原告施工的总建筑面积为68465.7㎡，总价下浮18%为11109449元，另追加工程款284358元，两项合计11393807元；施工过程中，由于施工范围减少的工程量931536元、建设单位设计变更导致原告施工减少的工程量748242元、原告剩余工程未完成扣除的工程量1327386元，需要扣减的工程量合计3007164元；由于原告存在延误工期523天需承担违约金2735000元，未履行工程维修义务承担违约金10万元，阻碍现场秩序影响正常施工承担违约金2万元，原告应承担违约金合计2855000元。故原告施工的工程量为5531643元（11393807元-3007164元-2855000元）；合同约定，全部单位工程抹灰、地面、墙面保温、内外装、门窗等工程与土建施工对应的安装全部施工完成，验收合格后30个工作日内，支付已完工程量的70%，被告应支付原告工程款3872150元（5531643元×70%），现被告已支付原告工程款400万元，因此被告不拖欠原告工程款；3、原告存在违约行为，双方签订的合同已经解除，原告于2016年开始停工，被告为保证工期，于向原告发出《解除合同通知书》，至此双方合同已经解除。 千百家公司述称，1、我公司与被告签订合同后，对施工范围进行了变更，致使被告与原告的合同也发生了变化，金额为931536元，应予扣除；2、施工过程中，由于设计变更等原因，取消了一部分安装的做法，应从被告的工程款中扣除748242元；3、原告称主楼已经全部施工完毕不符合事实，主楼部分的采暖井分支管未保温，给水减压阀组压力表未安装，采暖自动排气阀未安装，消防电梯集水坑内污水泵未安装。目前为止还没有完成的工程也应从工程款中扣除，金额为1327386元；以上应当扣减原告的款项为3007164元；4、千百家公司应支付被告工程款3196925元，已付被告2331400元，根据合同约定的付款进度，千百家公司已向被告支付了相应款项，不存在违约行为。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 精锐公司为其主张，提供如下证据： 一、2014年7月5日原被告双方签订的《建设工程施工专业分包合同》一份；证明目的：1、证实原告与被告之间关于将相苑19#、20#、25#楼、会所及地库安装专业分包存在专业分包关系；2、原告分包工程采用综合单价方式计价，地库综合单价60元/㎡；，主楼、会所及商业综合单价225元/㎡，以及相关组成部分价格；3、祁建山为被告公司的代表；4、被告负责与建设单位、监理、设计有关部门联系，协调现场工作；5、合同价款支付方式及时间节点，证实被告未按约付款的基本事实；6、《合同》第十八条规定了双方合同解除的条件；7、开工日期为2014年11月10日。 二、工作联系单8张；证明目的：1、2016年4月27日房地产公司致函被告（合川四建），因主楼地面清理不到位等现场存在问题严重施工进度；2、2016年9月5日被告也认可由于剩余门窗工程等房地产公司专业分包工程应尽快安排，否则影响剩余水电工程进度；3、2016年8月22日被告认可由于电梯间、楼梯间窗户玻璃未安装到位，影响墙面涂饰施工；4、2016年9月20日被告认可甲供材电表箱未到场及门窗未安装，影响后续工程施工；5、2016年9月26日被告认可剩余工程未完成非原告原因，而是房地产公司原因；6、2017年3月5日原告致函被告因门窗未安装致使后续工作无法完成。 三、2016年6月、8月《监理月报》；证明目的：截至2016年6月至8月，建设单位、设计单位及施工单位均认可将相苑19#、20#、25#楼施工进度能够基本按施工计划完成；证实被告反诉自2016年1月5日起支付逾期违约金缺乏基本的事实依据。 四、验收记录（7张）；证明目的：1、被告认可2016年8月24日将相苑19#、20#、25#楼二层至顶层户内穿线完成、开关插座面板安装完成、户内配电箱多媒体电箱安装完成、分水器安装完成；2、被告认可将相苑19#、20#、25#楼电梯电缆及配电箱安装完毕；3、证实19#、20#、25#楼主楼户内及公共部分阀门安装完成。 五、被告合同解除通知书，证明目的：1、证实被告是在原告起诉之后的2017年2月8日提出的合同解除；2、被告解除合同的依据《合同》第18条系明显错误。 六、临建清单，证明目的：证实被告认可临建工程费用为796373.8元。 七、对账明细，证明目的：证实被告于2016年8月31日对帐本案诉争工程，2015年11月份仅支付工程款200万元。 八、被告出具的付款节点，证明目的：证实被告认 可进度产值为13194642.56元，下浮18%为10819606.9元。 九、被告付款承诺及复兴区人民法院判决书一份，证明目的：1、证实被告2016年4月20日承诺将相苑19#、20#、25#楼完成水电安装后十五日内付清决算款；2、证实付款承诺的法律效力。 十、录音光盘及录单笔录一份，证明目的：证实原告一直在垫资施工及被告拖欠工程款的基本事实。 十一、证人证言及录音笔录一份，证明目的：甲方工地代表证实合同约定的工程价款均为原告施工完成，不存在扣减项目。 十二、照片四张，证明目的：证实本案诉争工程于2016年12月4日已实际投入使用的事实。 十三、工程造价清单，证明目的：证实双方合同总造价为13885511.756元（不包括临建及合同价款外部分）。 十四、工程洽商记录表，证明目的：证实被告认可在将相苑19#、20#、25#楼公共部分由原告安装灯具需要按8万元进行结算。 十五、项目认价单，证明目的：证实被告认可安装电表箱人工费的单价及按图纸计算共计34358元的基本事实。 十六、欠款明细总表，证明目的：原告起诉的依据。 十七、照片四张，证明目的：证实诉争工程暖气分支管保温及放气阀安装桥架盖板已按要求安成，不存在被告辩称未完成的情形。证实原告未施工部分截止原告起诉后仍不具备施工条件。 十八、施工日志4页，证明目的：证明我方紧追土建进度，完成施工。 合川四建、邯郸分公司为其辩解，提供如下证据： 一、《建设工程施工专业分包合同》，证明：1、原告与被告于2014年7月5日就将相苑19、20、25#、商业、会所及地库安装项目签订了《建设工程施工合同》；2、合同13.1条约定：本工程付款节点与被告和建设单位签署的大合同一致，详细付款节点和比例如下：13.1.4全部单位工程抹灰、地面、墙面保温、内外装（除公共区域的精装）、门窗等工程与土建施工相对应的安装全部完成，验收合格后30个工作日内，已付已完该工程量价款的70%；3、合同13.1.6条约定：该工程竣工验收合格，并按发包人要求正式移交（含相关资料）后30个工作日内，支付至总承包人该安装工程款的85%；4、合同13.1.7条约定：该工程备案完成，取得《河北省建设工程竣工验收备案证明书》，同时承包人向发包人提交误差3%以内的竣工结算书，如因发包人原因工程备案无法完成，承包人在工程竣工验收合格28天内，向发包人提交竣工结算书，发包人28日内完成审核，双方确认后60个工作日内发包人付至承包人施工范围内竣工结算总价的95%；5、13.2条约定：对原告进度款支付在建设单位向被告拨款后一周内支付；6、13.3条约定：如建设单位未及时向被告支付工程款，从而影响到被告向原告支付工程款的，原告须予以理解和配合，不能据此向被告提出停工和索赔而影响继续生产；7、13.4条约定：若原告未能在约定的时间内完成承包范围内的全部工作，则被告将改变劳务费的支付日期和方式；8、13.5条约定：该工程原告按承包单价让利18%，被告在以上过程节点付款是扣10%；工程竣工结算完成，建设单位支付给被告工程款后，按照约定的总造价扣除质保金后下浮18%后支付给原告；9、13.6条约定：特别注意：过程节点付款完成的工作内容与3.6条各分项综合单价包含的内容不一致时，按照建设单位审定产值下浮10%作为支付价款，但无论如何，各分项内容的单价不得超过3.6条各分项内容的综合单价。 《将相苑19、20、25#、商业、会所及地库中标清单》，证明：1、被告与千百家地产就将相苑19、20、25#、商业、会所及地库中标清单中所含的安装工程的施工项目及各项目的综合单价；2、该中标清单是原告与被告签订《建设工程施工专业分包合同》的附件，也是双方当初签订合同价款及结算价款的依据；3、被告与千百家地产将相苑19、20、25#、商业、会所及地库安装工程的合同价款是12929839.79元。 二、公证书一本，证明原告在合同约定的施工范围内19、20、25#、地库、独立商业D、E、会所未完工程的内容。原告的主张不符合付款100%的条件，其主张的工程款也没有依据。 三、《复兴区人民法院庭审笔录》，证明2017年11月28日，庭审笔录第11页，原告的证人王景良回答第三人千百房地产公司代理人的提问，第三人代理人问：你看一下这个电气联系单是否是你签的字？王景良回答：是。第三人代理人问：内容是什么？是否涉及到原告工作造价的减少？王景良回答：是。 四、《证明》一份，证明被告已经向原告支付了25万元临建设施费。 五、《工作联系单》（编号：17-005）一份，证明2017年3月7日，建设单位已提供了满足施工的条件，原告仍拒不复工、履行合同，导致工期延误至今。 六、施工日志五页。 七、邯郸市复兴区人民法院2017冀0404民初541号民事判决书复印件一份，证明在该民事卷宗当中保存原告存在违约，延误工期的行为。 千百家公司为其陈述，提交如下证据： 第一组证据：1、《将相苑•锦绣江南19#、20#、25#楼及地库施工总承包施工合同》，证明：1、第三人将将相苑•锦绣江南项目19#、20#、25#楼（含独立商业）及地下车库、会所施工图纸范围内的全部土建、安装等工程发包给重庆市合川区第四建筑工程有限公司邯郸分公司（以下简称：合川四建邯郸分公司）；2、工期520天，工期延误一天，承包人向发包人支付10万元违约。 2、《将相苑•锦绣江南19#、20#、25#楼商业、会所及地库中标清单》，证明：签订合同时，第三人与合川四建邯郸分公司明确了19#、20#、25#楼、商业、会所及地下车库安装工程的施工范围、项目和综合单价。 第二组证据：1、《合川四建安装工程施工范围变化统计》，证明：第三人与总包单位合川四建邯郸分公司签订施工总承包合同后，由于施工变化，减少了安装工程的施工范围。具体包括：主楼（1）水表由自来水公司安装；（2）室外给水铁管由第三人安装；（3）热计量表由热力公司安装；（4）AA1、AA2、AP1配电箱由第三人自行采购安装；（5）消防桥架由消防分包单位安装；（6）电梯顶机房2个排气扇由邯郸市藤源建筑劳务公司施工；（7）地库的普通照片改为由智能照明公司安装智能照明。施工范围变化涉及减少的工程造价为：931536元。 2、《将相苑小区19#、20#、25#楼自来水水表系统安装工程施工协议》、发票一张，证明：将相苑19、20、25#的430块自来水表是我公司委托邯郸市鼎源供水设施安装有限公司定制、安装，我公司已支付283800元工程价款，原告并没有施工。 3、《补充协议》一份，证明：因施工现场情况发生变化，我公司与邯郸市鼎源供水设施安装有限公司签订《补充协议》增加水表9块。 4、付款凭证，证明：我公司向邯郸市鼎源供水设施安装有限公司支付5940元自来水表款。 5、《供热计量安装施工合同》及《将相苑•锦绣江南小区热计量表报价清单》，证明：将相苑19、20、25#的热计量表是我公司委托邯郸开发区力德贸易有限公司定制、安装，工程价款4055296元。原告并没有施工。 6、付款凭证3份，证明：我公司向邯郸开发区力德贸易有限公司支付工程款1939588.4元。 7、《工业品买卖合同》一份，证明：19、20、25#楼AA1、AA2、AP1配电箱由我公司从石家庄西屋电气设备有限公司购买后安装。 8、付款凭证1份，证明：我公司已向石家庄西屋电气设备有限公司支付114000元。 9、将相苑19#、20#、25#楼消防分包合同，证明：我公司与河北百富勤智能工程有限公司邯郸分公司签订《将相苑19、20、25#楼消防分包合同》合同约定由河北百富勤智能工程有限公司负责将相苑19、20、25楼、相关地下车库及商业等配套设施等消防工程。 10、中标清单，证明：消防分包合同中包含消防桥架的施工内容，原告并没有购买、安装19、20、25楼相关地下车库及商业的消防桥架。 11、付款凭证及收据，我公司向河北百富勤智能工程有限公司支付工程款3114000元消防工程款。 第三组证据：1、合川四建安装工程减少造价统计，证明：施工过程中由于设计变更，具体变更内容为：（1）主楼取消水龙头安装，附属商业地暖取消、取消采暖入口装置和自动温控阀，PSP钢塑复合压力管改为内衬塑钢管；取消电井内非消防设备配电AL箱及配套线缆。（2）商业地暖取消。设计变更减少的造价为748242元。 2、《工作联系单》（编号：G——16041），证明1：该联系单取消了：采暖入口装置的安装；取消了分集水器上自动控温阀和泄水阀的安装；2、该联系单取消了：室内给水管上水龙头的安装；3、该联系单取消了主楼附属商业和D#、E#独立商业地暖的安装。 3、《工程洽商记录》，证明：由于设计变更，2015年6月20日，第三人与施工单位、监理单位、设计单位共同确认：PSP钢塑复合压力管改为内衬塑钢管，消火栓箱采用甲型单消火栓箱。 4、《工作联系单》（编号：G——15020），证明：施工过程中由于设计变更和施工变化，第三人向施工单位发出工作联系单，取消电井内非消防设备AL配电箱，对应电缆全部取消。该联系单是第三人的工作人员王景良发起的，王景良作为精锐劳务公司的证人，也认可该工作联系单，并且认为工程造价应当减少。 5、《联系单》，证明：2016年3月29日，第三人的设计部发出设计变更：（1）商业地面取消地暖：（2）除应急灯具及公共部位外，所有灯具均改为白炽灯。 第四组证据：1、《合川四建安装工程未完统计》，证明：合川四建邯郸分公司未完安装工程的内容包及未完工程的造价为：1327386元。 2、照片五张，证明：合川四建未完工程的具体内容包含：主楼：采暖井内分支管未保温，给水减压阀组压力表未安装，采暖自动排气阀为安装，消防电梯集水坑内污水泵未安装；电井内桥架盖板未安装，风机控制箱伪装，排污泵控制箱未装。地库：照明未穿线，动力电缆未穿，风机、水泵控制箱未穿。商业：照明未穿线，开关插座灯具未装，配电箱内开关未装；会所：采暖分水器未安装，照明未穿线，开关插座灯具未装，配电箱内开关未装。 第五组证据：千百家地产付款进度，证明：截止到2016年11月4日，第三人与合川四建行分公司核对的安装工程的确认产值为：319.6925万元，安装工程付款金额为：233.14万元。 第六组证据：1、锦绣江南19#、20#、25#商业价格表，证明：19#、20#、25#及综合楼、商业商铺共计36套，销售面积是8069平方米，销售均价1.7万元/㎡，销售总价是1.37亿元。因原告精锐劳务公司原因商铺未施工完毕，导致无法销售，导致销售亏损1.37亿元。 2、锦绣江南19#、20#、25#储藏室价格表，证明：19#、20#、25#地下储藏室因原告精锐劳务公司原因导致290套储藏室无法销售，共计面积3934.2㎡，销售均价2434元/㎡，销售亏损957.7万元。 3、车位价格表，证明：因原告原因导致193个车位无法对外销售，面积7752.8㎡，车位销售均价9.3万元/个，导致销售亏损1794.9万元。 4、房屋租赁合同书，证明：第三人对外租赁商铺的价格，及因原告原因导致第三人无法对外销售或出租商铺给第三人造成的损失。 5、地下室收据，证明：千百家地产公司对外销售地下储藏室的价格，及因原告精锐劳务公司原因给第三人造成的损失。 6、车位收据，证明：千百家地产公司对外销售车位的价格，及因原告精锐劳务公司原因给第三人造成的损失。 本院经审理认定事实如下：，千百家公司（发包人、甲方）与邯郸分公司（承包人、乙方）签订《将相苑锦绣江南19#20#25#楼及地库施工总承包施工合同》一份，约定：甲方将将相苑锦绣江南19#20#25#楼（含独立商业）及地库承包给乙方施工，施工范围为施工图纸范围内的全部土建、给排水、暖通、电气所涉及的全部内容（以招标文件“项目说明”的“招标范围”为准），且有以下工程内容：（1）全部分包工程结构中的预留、预埋工作。（2）工程沉降观测。(3)进行及完成发包人及有关政府部门规定的对工程材料、已完工程的试验或检验的全部配合，按规定提交总承包范围内的相关报告，承包人需对上述范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等方面承担全部责任。 ，原告（分包人、乙方）与邯郸分公司（发包人、甲方）签订《建设工程施工专业分包合同》一份，约定：甲方就承接将相苑锦绣江南19#20#25#楼及地库施工总承包施工合同部分内容向乙方实行专项分包，由乙方进行专业施工。工程名称将相苑19#、20#楼、25#、商业、会所及地库，建筑面积约64000平方米；分包施工范围：安装工程施工图纸范围内的预留预埋、设计变更、图纸会审及甲方与建设单位总承包合同文件范围内的所有安装工程。具体施工范围以总包方现场指定为准，分包方须完成以上承包内容直至通过总包方、建设单位、监理、质检部门验收合格，并与该工程内甲方其他分包的工作进行配合、衔接；分包方式：包工包料、包机械、包施工机具、包总包配合、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保、包所有施工环境、工程管理、后勤及各种技术措施费、冬雨季施工费、保险费用、利润、所有涨价风险等一切费用；本合同价款分包总价暂定为1200万元,最终以甲方审定的结算价为准；本合同结算值为建筑面积×综合单价的总价下浮18%作为双方认可的工程造价-乙方应承担的违约金等-未按约定完成按规定需要调减的费用；本合同计算规则为竣工验收通过的建筑面积,根据河北省08定额《建筑工程建筑面积计算规则》计算,只计算至外墙结构面,不含外墙保温部分；合同价款采用建筑面积综合单价方式计算;主楼建筑面积包括地下室和商业，地下室与地库交接处以地下室外墙外边线为界,地下室外墙外边线以内为主楼部分,地下室外墙外边线以外为车库部分；本工程的合同价款,除经甲方和乙方双方书面确认的工程变更(以影响建筑面积变更为依据)以及依照本合同约定的价格调整的因素以外,不再调整；本工程采用建筑面积综合单价方式计价，地库综合单价为60元/㎡，主楼、会所及商业综合单价为225元/㎡，其中:主楼、会所、商业和地库的主体结构预留预埋以及防雷接地24元/㎡，主楼、会所、商业及地库的二次结构预留预埋和桥架安装14元/㎡，主楼、会所及商业地暖铺设（含保温板）60元/㎡，主楼、会所及商业电气穿线、电力电缆配电箱、接线箱等80元/㎡，主楼、会所及商业灯具和开关等5元/㎡，主楼、会所及商业上下水主管安装15元/㎡，主楼、会所及商业上下水支管安装9元/㎡，主楼、会所及商业雨水、冷凝水管安装18元/㎡，地库电气穿线、电力电缆、配电箱等19元/㎡，地库灯具和开关等4元/㎡；双方约定下浮的18%中包含税金和规费费用；开工日期（具体以甲方书面通知为准），竣工日期参照甲方制订的《施工总进度计划》，工期420日历天；全部单位工程公共区域及机电工程施工完成后（含脚手架、垂直运输机拆除完毕），验收合格后30个工作日内，支付至已完安装工程量价款的80%。该工程验收合格，并按发包人要求正式移交（含相关资料）后30个工作日，支付至总承包人该工程安装工程款的85%。甲方与建设单位的施工总承包合同解除的,甲方有权发出解除合同通知。乙方收到该通知后本合同即解除。因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,任何一方可以解除合同。合同签订后，原告即组织人员进行施工。2016年10月30日，原被告签署水电安装工程的形象，确认原告已按合同约定完成部分水电安装。 另查明，原告提交的施工图纸载明的19#楼的建筑面积为13356.19㎡，20#楼的建筑面积为25630.11㎡，25#楼的建筑面积为15012.73㎡，D#商业建筑面积766.25㎡，E#商业建筑面积638.66㎡，会所建筑面积3109.45㎡，车库建筑面积12000㎡。被告对此提出异议，认为合同约定应当按照河北省08定额《建筑工程建筑面积计算规则》计算,只计算至外墙结构面,不含外墙保温部分，以上面积应分别为：19#楼建筑面积12726.98㎡、20#楼建筑面积25326.08㎡、25#楼建筑面积14799.81㎡、D#商业建筑面积745.41㎡、E#商业建筑面积598.69㎡、会所建筑面积3016.18㎡、车库建筑面积11252.5㎡，原告同意按照被告所称的面积计算以上各楼的施工面积。 2016年6月8日，原被告、第三人及涉案工程的监理公司共同出具将相苑小区19#、20#、25#楼及地下车库项目（材料/分项）认价单一份，三方经协商就将增加相苑小区19#、20#、25#楼及地下车库项目安装电表箱人工费认价为34358元。 2016年10月5日，邯郸分公司向原告出具《工程洽商记录表》一份，载明：双方经协商就公共部位灯具安装工程约定为19#、20#、25#楼公共部位所有灯具（应急照明灯、疏散指示灯等）安装工程，材料、人工等一切费用按8万元给予结算。 本案在审理过程中，原告诉称工期延误的原因并不是原告造成，并要求赔偿工期延误造成的窝工损失，并申请鉴定；原告诉称将相苑19#、20#、25#楼主楼水表，热计量表（含球阀、锁控阀、过滤器），消防桥架，AA1、AA2、AP1配电箱不属于双方合同约定的施工范围，被告就该事由及对原告施工的将相苑19#、20#、25#楼主体及附属商业、独立商业D#、E#、会所及地库安装工程因变更施工范围减少的工程造价、设计变更减少的造价、未完工程应扣减的造价申请鉴定。 本院依据原、被告的鉴定申请委托河北友谊永泰工程造价咨询有限公司对将相苑项目19#、20#、25#楼精锐公司施工范围内安装工程是否存在因精锐公司原因导致的延误、延误天数以及精锐公司的窝工损失进行鉴定；对精锐公司施工的将相苑19#、20#、25#楼主体及附属商业、独立商业D#、E#、会所及地库安装工程因变更施工范围减少的工程造价、设计变更减少的造价、未完工程应扣减的造价进行鉴定。对将相苑19#、20#、25#楼主楼水表，热计量表（含球阀、锁控阀、过滤器），消防桥架，AA1、AA2、AP1配电箱是否属于《将相苑锦绣江南19#、20#、25#楼商业、会所及地库安装工程中标清单》的内容进行鉴定。河北友谊永泰工程造价咨询有限公司于2019年7月31日做出冀友司鉴字（2019）第016号工程造价鉴定意见书，鉴定意见为:1、2019年1月16日，由邯郸市复兴区人民法院组织，我们对工程现场进行了勘验。19#、20#、25#楼主楼已经交工入住，独立商业、会所、地库安装、地下室工程尚未完工。根据劳务分包合同约定的工作期限，劳务分包单位工期存在延误，截止到2019年1月16日，劳务分包单位延误工期1107天。因没有劳务分包单位的施工进度计划，只有总包方与分包方的施工日志及监理的工作日志，根据现有资料只能反映出劳务分包单位的施工情况或工作情况，不能反映因何方原因导致的工期延误，也不能判断劳务分包单位是否存在窝工情况，所以劳务分包单位申请鉴定因精锐公司原因导致的延误以及窝工损失，我们无法得出鉴定结论。2、对精锐公司施工的将相苑19#、20#、25#楼主体及附属商业、独立商业D#、E#、会所及地库安装工程因变更施工范围减少的工程造价为633077.01元，设计变更减少的造价为457251.94元，未完工程应扣减的造价为947633.75元，合计为2037962.71元；3、将相苑19#、20#、25#楼主楼水表，热计量表（含球阀、锁控阀、过滤器）消防桥架，AA1、AA2、AP1配电箱属于《将相苑锦绣江南19#、20#、25#楼商业、会所及地库安装工程中标清单》的内容。4、争议内容：根据现场勘验记录水表及锁闭阀是第三方施工，精锐公司认为水表的表前截止阀是他们施工的；19#、20#、25#楼表前截止阀造价为33640.29元。原告精锐公司支付鉴定费45000元，被告合川四建支付鉴定费65000元。 在本案审理过程中，原被告确认被告已给付原告工程款4002494元。 以上事实，有原、被告、第三人举证材料及当事人陈述在卷佐证。 本院认为，千百家公司与邯郸分公司签订的《将相苑锦绣江南19#20#25#楼及地库施工总承包施工合同》及原告与邯郸分公司签订的《建设工程施工专业分包合同》，当事人意思表示真实，内容合法，为有效合同，应受法律保护。本案在审理过程中，原被告均同意解除双方于2014年7月5日签订的《建设工程施工专业分包合同》，应尊重双方当事人的意见，解除原被告签订的《建设工程施工专业分包合同》。 根据原、被告的诉辩主张及第三人的陈述，本案的争议焦点为： 一、原告已完工的工程价款。 根据原被告的合同3.2条约定本合同结算值：建筑面积×综合单价的总价下浮18%作为双方认可的工程造价-乙方应承担的违约金等-未按约定完成按规定需要调减的费用。 合同3.3条约定本合同计算规则为：竣工验收通过的建筑面积，根据河北省08定额《建筑工程建筑面积计算规则》计算，只计算至外墙结构面，不含外墙保温部分。 合同3.6条约定地库的综合单价为60元/㎡，主楼、会所及商业综合单价为225元/㎡。 原被告均认可结算案涉工程19#楼的建筑面积为12726.98㎡、20#楼的建筑面积为25326.08㎡、25#楼的建筑面积为14799.81㎡、D#商业的建筑面积为745.41㎡、E#商业的建筑面积为598.69㎡、会所的建筑面积为3016.18㎡、车库建筑面积11252.5㎡，合计为68465.65㎡。 建筑面积乘以综合单价：57213.15㎡×225元/㎡+11252.5㎡×60元/㎡=13548108.75元，下浮18%后的工程造价为：13548108.75×82%=11109449.18元。 关于需要调减的费用，经鉴定：将相苑19#、20#、25#楼主楼水表，热计量表（含球阀、锁控阀、过滤器）消防桥架，AA1、AA2、AP1配电箱属于《将相苑锦绣江南19#、20#、25#楼商业、会所及地库安装工程中标清单》的内容。因变更施工范围减少的工程造价为633077.01元，设计变更减少的造价为457251.94元，未完工程应扣减的造价为947633.75元，合计为2037962.7元。 关于需要增加的费用，关于增加电表箱安装人工费问题，2016年6月8日，原被告、第三人及涉案工程的监理公司共同出具将相苑小区19#、20#、25#楼及地下车库项目（材料/分项）认价单一份，三方经协商就将增加将相苑小区19#、20#、25#楼及地下车库项目安装电表箱人工费认价为34358元。本院认为该认价单如包含在合同价款内，则不会以认价单方式单独出具，因而该费用不包含在合同价款内，本院认为应当予以增加。 关于增加的公共部分灯具及人工费8万元的问题。被告称该项工程属于合同约定的范围内，已包含在综合单价内，原告不应再行主张。因被告另向原告出具的2016年10月5日《工程洽商记录表》，证实就公共部位灯具安装工程约定为19#、20#、25#楼公共部位所有灯具（应急照明灯、疏散指示灯等）安装工程，材料、人工等一切费用按8万元给予结算，本院认为应当增加8万元。 关于原告主张增加的临建费用的问题。原告提交的证据并未载明具体计算依据，且临建费用中包含不同项目，被告对其关联性亦不予认可，故原告该诉求，本院不予支持。 综上，原告已完工程的工程价款为：11109449.18元-2037962.7元（调减的费用）+34358元（增加电表箱安装人工费）+80000（增加人工费）=9185844.48元。 二、被告现应支付原告工程款金额问题 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定“建设工程施工合同解除后，已完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。” 原被告双方均为对涉案工程的质量问题提出异议，因而本院认为涉案工程为合格工程。 原被告双方的合同13.1.5条约定“全部单位工程公共区域及机电安装施工完成后（含脚手架、垂直运输机械拆除完毕），验收合格后30个工作日内，支付至已完安装工程量价款的80%）。”13.1.6条约定“该工程竣工验收合格，并按发包人要求正式移交（含相关资料）后30个工作日内，支付至总承包人该工程安装工程款的85%。”原告未举证证明向被告移交相关资料，因而按照双方的约定，被告的付款比例应为80%。 庭审中原被告双方确认被告已向原告支付工程款4002494元。故被告应向原告支付的工程款为：9185844.48元×80%-4002494元=3346181.58元。剩余工程款，待符合合同约定的付款条件时，原告可向被告另行主张。 三、关于原告主张工程款利息问题。 经审理查明，2016年10月30日，原被告签署水电安装工程的形象，确认原告已按合同约定完成部分水电安装，被告对已完成的水电安装工程进行了验收。被告应按照合同于工程验收合格后30个工作日内支付工程款，即被告应于2016年12月12日向原告支付已完成部分工程款，因而自2016年12月12日，被告应当向原告支付未按时支付工程款的工程款利息。 四、原、被告是否存在违约导致工期延误的问题。 原告诉称因被告的违约给原告造成的窝工损失包括窝工人员人工费用损失、机械设备窝工费损失和因窝工造成的管理费、合理利润、资金占用收益等其他损失，因原告未提交相应证据，且鉴定意见未作出工期延误原因及停窝工损失的鉴定结论，故对原告该诉求，本院不予支持。 被告辩称原告施工的工程存在工期违约、未履行工程维修义务违约、阻碍现场秩序影响正常施工行为，应承担违约责任。根据鉴定意见，案涉工程存在延误工期的情形，但不能反映因何方原因导致的工期延误，且被告就因工期延误、原告未履行维修义务、阻碍现场施工等提出反诉，但未按照本院通知的期限缴纳反诉费用，本院按被告撤回反诉处理，故被告主张原告违约的问题，本案不予审理。 五、关于鉴定费的负担问题。 因鉴定意见与原告的主张不符，故应当由原告承担全部鉴定费用110000元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告重庆市合川区第四建筑工程有限公司邯郸分公司支付原告邯郸市精锐建筑劳务分包有限公司工程款3346181.58元及利息（利息以下欠工程款3346181.58元为基数，自2016年12月12日起至2019年8月19日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算；自2019年8月20日至本判决确定的履行期限届满之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。被告重庆市合川区第四建筑工程有限公司对重庆市合川区第四建筑工程有限公司邯郸分公司不能承担的部分承担补充赔偿责任。 二、原告邯郸市精锐建筑劳务分包有限公司向重庆市合川区第四建筑工程有限公司支付鉴定费110000元。 以上一、二项于本判决生效之日起十日内履行。 三、驳回原告邯郸市精锐建筑劳务分包有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费71552元，由原告邯郸市精锐建筑劳务分包有限公司负担25759元，被告重庆市合川区第四建筑工程有限公司邯郸分公司、重庆市合川区第四建筑工程有限公司负担45793元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审 判 长  陈 瑞 人民陪审员  苗红利 人民陪审员  张艳华 二〇一九年十二月二十日 书 记 员  苏晓帅 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十条建设工程施工合同解除后，已完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。