河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民初156号原告:民权县财政局，住所地河南省民权县绿洲路中段，统一社会信用代码11411421005856991E。法定代表人：李天柱，该局局长。委托诉讼代理人：赵建光，河南举直律师事务所律师。被告:李桂花，女，汉族，1962年10月24日出生，住河南省郑州市金水区。委托诉讼代理人：李玉东，河南公朴律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋永军，男，汉族，1965年9月5日出生，住河南省郑州市金水区。第三人：河南盛煌实业发展有限公司，住所地河南省郑州市中牟县城西区经三路纬一路南府佑共园4A-201，统一社会信用代码9141012271917946XD。法定代表人：徐杰，该公司总经理。原告民权县财政局与被告李桂花、第三人河南盛煌实业发展有限公司（以下简称盛煌公司）案外人执行异议之诉一案，本院于2019年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案。原告民权县财政局的委托诉讼代理人赵建光，被告李桂花的委托诉讼代理人李玉东、宋永军到庭参加诉讼；第三人盛煌公司经本院合法传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.判令不得执行位于民权县绿洲××段房产证号为民权房权证（2007）字第00015609、民权房权证（2007)字第00015622、民权房权证（2007）字第00015606、民权房权证（2007）字第00015620、民权房权证（2007）字第00015621的房屋；2.依法解除对房产证号为民权房权证（2007）字第00015609、民权房权证（2007）字第00015622、民权房权证(2007）字第00015606、民权房权证（2007）字第00015620、民权房权证（2007）字第00015621的房屋的查封；3.诉讼费由李桂花负担。事实和理由：原告与盛煌公司确认合同无效一案已审理终结，民权县人民法院作出的（2018)豫1421民初2824号判决已经生效，判决双方签订的《招商引资协议》等合同无效，盛煌公司于判决生效后十日内返还原告房屋【民权房权证（2007）字第00015609、民权房权证（2007)字第00015622、民权房权证（2007）字第00015606、民权房权证（2007）字第00015620、民权房权证（2007）字第00015621的房产】。该判决生效后，原告依法申请强制执行，民权县人民法院立案后作出执行裁定且向民权县不动产部门送达了协助手续及执行裁定。因李桂花申请执行盛煌公司一案，案涉房屋被郑州市中级人民法院查封，查封期满后由本院续封。因生效判决已判定盛煌公司返还案涉房屋，且民权县人民法院作出的执行裁定已生效，应依法终止执行案涉房屋。被告辩称，1.李桂花在申请执行盛煌公司一案中，案涉房屋被法院查封，查封期满后依法进行了续封，原告所持有的生效判决，判决时间在查封之后。2.案涉房屋至今登记在盛煌公司名下，物权没有依法转移，盛煌公司作为被执行对象，执行部门对涉案房屋的执行查封行为是正确的。原告的诉讼请求不能成立，应驳回原告的诉讼请求。盛煌公司未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。结合本案的有效证据，认定以下事实：2005年5月16日，民权县财政局在商丘日报刊登拍卖公告，开发其办公场所及案涉房地产。盛煌公司原名河南盛煌实业有限公司，参与了该宗房地产的拍卖，后以3800000元的价格竞得该案涉房地产。2005年7月15日，双方签订了《招商引资协议书》，盛煌公司交付了380000元的履约保证金。2007年7月10日，双方签订《补充协议书》。2007年7月23日，双方又签订了《房屋买卖契约》，盛煌公司交纳762000元房产价款后，民权县财政局将案涉房产过户给盛煌公司。盛煌公司未交纳3038000元的土地出让金。本案所涉土地系国有划拨土地，案涉房屋系国有资产，双方签订的有关协议未经民权县人民政府批准。2008年7月3日，民权县人民法院受理了民权县财政局与盛煌公司确认合同无效纠纷一案。民权县财政局诉讼请求：1.确认民权县财政局与盛煌公司签订的《招商引资协议书》、《补充协议》、《房屋买卖契约》无效；2.判令盛煌公司返还民权县财政局房屋【房产证号为：民权房权证（2007）字第00015609、民权房权证（2007)字第00015622、民权房权证（2007）字第00015606、民权房权证（2007）字第00015620、民权房权证（2007）字第00015621】；3.诉讼费由盛煌公司负担。2018年9月20日，民权县人民法院作出（2018）豫1421民初2824号民事判决：一、民权县财政局与盛煌公司于2005年7月15日签订的《招商引资协议书》、2007年7月10日签订的《补充协议书》、2007年7月23日签订的《房屋买卖契约》无效；二、盛煌公司于判决生效之日起十日内返还民权县财政局房产证号为：民权房权证（2007）字第00015609、民权房权证（2007)字第00015622、民权房权证（2007）字第00015606、民权房权证（2007）字第00015620、民权房权证（2007）字第00015621的房屋；三、民权县财政局于判决生效之日起十日内返还盛煌公司缴纳的380000元的履约保证金及762000元房产价款。该判决作出后，盛煌公司向本院提起上诉，本院审理后于2019年3月23日作出（2018）豫14民终4831号民事判决：驳回上诉，维持原判。盛煌公司向河南省高级人民法院申请再审，2019年10月30日河南省高级人民法院作出（2019）豫民申6217号民事裁定：驳回盛煌公司的再审申请。2019年5月7日，民权县人民法院作出（2019）豫1421执753号之一执行裁定书，裁定：将被执行人盛煌公司名下位于绿洲路南段东侧的房产证号为：民权房权证（2007）字第00015609号、民权房权证（2007）字第00015622号、民权房权证（2007）字第00015606号、民权房权证（2007）字第00015620号、民权房权证（2007）字第00015621号共计五处房产所有权转移给申请执行人民权县财政局。申请执行人可持本裁定到相关部门办理所有权转移手续。李桂花与盛煌公司民间借贷纠纷一案，郑州市中级人民法院于2013年12月11日作出（2013)郑民三初字第105号民事调解书，主要内容：截止到2013年6月25日，李桂花诉盛煌公司、陈玉民民间借贷纠纷一案，盛煌公司、陈玉民确认共欠李桂花借款本金9984924.24元整，欠付利息2714587.64元整，盛煌公司、陈玉民承担2013年6月25日以后欠李桂花借款利息（按人民银行同期贷款基准利率四倍计算）本金9884324.25元计算，分段计算直至付清欠款。2014年2月19日，郑州市中级人法院查封了位于河南省民权县绿洲××段东侧房产，房产证号为：民权房权证（2007）字第00015609号、民权房权证（2007）字第00015622号、民权房权证（2007）字第00015606号、民权房权证（2007）字第00015620号、民权房权证（2007）字第00015621号，查封期间为2014年2月19日至2016年2月18日。2014年6月22日，郑州市中级人民法院委托本院执行该案，本院对上述房产进行续行查封。本院受郑州市中级人民法院委托执行（2013)郑民三初字第105号民事调解书时于2019年5月22日针对民权县财政局制作了（2014）商执字第52、53号履行到期债务通知书，要求民权县财政局自收到该通知之日起十五日内向申请执行人李桂花履行对被执行人盛煌公司到期债务1142000元，不得向被执行人盛煌公司清偿。2019年6月5日，民权县财政局支付至本院执行账户1142000元。2019年6月17日，本院作出（2019）豫14执异69号裁定，认为：民权县财政局以本院作出的（2018)豫14民终4831号民事判决，盛煌公司返还民权县财政局案涉房产为由，要求解除对案涉房的查封，本院不予支持。民权县财政局于2019年7月5日向本院提起执行异议之诉。本院认为，本案系案外人依据另案生效裁判对金钱债权的执行提起执行异议之诉。作为执行依据的生效裁判并未涉及执行标的物，只是执行中为实现金钱债权对特定标的物采取了执行措施。对此种情形，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第26条规定了解决案外人执行异议的规则，在审理执行异议之诉时可以参考适用。依据该条规定，作为案外人提起执行异议之诉依据的裁判将执行标的物确权给案外人，可以排除执行；作为案外人提起执行异议之诉依据的裁判，未将执行标的物确权给案外人，而是基于不以转移所有权为目的的有效合同，判令向案外人返还执行标的物的，其性质属于物权请求权，亦可以排除执行；基于以转移所有权为目的的有效合同（如买卖合同），判令向案外人交付标的物的，其性质属于债权请求权，不能排除执行。具体到本案中，李桂花的执行案件属于金钱债权执行，民权县财政局作为案外人提出执行异议之诉依据的生效裁判认定以转移所有权为目的的合同被认定无效，并判令盛煌公司向民权县财政局返还执行标的物，此时民权县财政局享有的是物权性质的返还请求权，而且民权县财政局在合同被认定无效后已经返还了相应的价款。因此，民权县财政局享有的民事权益能够排除李桂花金钱债权的执行。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定，判决如下：一、不得执行位于河南省民权县绿洲路南段东侧房产证号为：民权房权证（2007）字第00015609号、民权房权证（2007）字第00015622号、民权房权证（2007）字第00015606号、民权房权证（2007）字第00015620号、民权房权证（2007）字第00015621号的房屋；二、驳回原告民权县财政局的其他诉讼请求。案件受理费11420元，由被告李桂花负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状八份，上诉于河南省高级人民法院。审判长  代恭伟审判员  闫文超审判员  曹燚森二〇一九年十二月二十四日书记员  李洋洋