重庆市南岸区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0108民初17546号 原告：重庆金威智能控制工程有限公司，住所地重庆市渝北区龙塔街道五童街138号A幢19-8，统一社会信用代码9150011228495258XH。 法定代表人：王国金，执行董事。 委托诉讼代理人：王玲，重庆中标律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢远游，重庆新源律师事务所律师。 被告：重庆千年禧实业有限公司，住所地重庆市渝北区龙塔街道洋河东路37号长安丽都17幢16-1，统一社会信用代码91500112450531490R。 法定代表人：伍洲，执行董事。 委托诉讼代理人：史永峰，重庆万同律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张茜，重庆万同律师事务所律师。 第三人：重庆云天物业发展有限公司，住所地重庆市南岸区南坪东路548号，统一社会信用代码91500108622041130H。 法定代表人：陈春来，总经理。 委托诉讼代理人：汤忠渝，男，1977年1月9日出生，汉族，住重庆市南岸区。 原告重庆金威智能控制工程有限公司（以下简称：金威公司）与被告重庆千年禧实业有限公司（以下简称：千年禧公司），第三人重庆云天物业发展有限公司（以下简称：云天公司）建设工程合同纠纷一案，本院立案受理后，因第三人云天公司下落不明，本院依法公告向其送达法律文书。公告期间，第三人云天公司来本院领取了法律文书，为此本院依法于2019年10月24日，组成合议庭对案件公开开庭进行了审理。原告金威公司的委托诉讼代理人王玲、谢远游，被告千年禧公司的委托诉讼代理人史永峰，第三人云天公司的委托诉讼代理人汤忠渝到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告金威公司起诉请求判令：被告千年禧公司对第三人在（2015）南法民初字第7987号民事调解书中所确定的给付义务：1、云天公司支付金威公司1567685.35元，该款项于2015年10月31日前支付300000元，2016年4月31日前支付剩余工程款1267685.35元；2、案件受理费9455元由云天公司负担，并于2015年10月31日前支付金威公司，承担连带清偿责任。 事实以及理由：金威公司与云天公司签订《云天·锦绣前程二期消防工程施工合同》（以下简称：《锦绣前程二期消防工程施工合同》），约定由金威公司为云天·锦绣前程小区3-6号楼和车库消防工程进行施工。金威公司完工后，与云天公司进行了结算，确认工程造价5817685.35元，已支付425万元，尚欠1567685.35元。之后，金威公司于2015年3月11日向法院提起诉讼，双方于2015年4月15日达成（2015）南法民初字第7987号民事调解，调解协议内容如前所述。民事调解达成后，云天公司未按期履行给付义务，金威公司遂申请强制执行，在执行过程中查封了南岸区辅仁路4号x栋吊1层商铺1号、2号、3号房产。之后，千年禧公司提出执行异议，认为云天·锦绣前程小区为该公司与云天公司联建，前述执行程序中查封的房产，属于千年禧公司所有的房产。千年禧公司提出执行异议之后，重庆市南岸区人民法院于2018年12月28日作出（2018）渝0108执异161号执行裁定书，裁定中止对前述房产的执行。 执行裁定书作出之后，金威公司于2019年1月27日提起执行异议之诉，之后于2019年6月19日撤回起诉，并另行提起本案诉讼。金威公司认为，千年禧公司与云天公司联合建房，则千年禧应当承担《锦绣前程二期消防工程施工合同》中的债务，为此金威公司特提起诉讼，望判如所请。 被告千年禧公司答辩：1、金威公司的诉讼请求已经超过诉讼时效。2、金威公司提起本案诉讼违背“一事不再理”的规则，属于重复诉讼；3、债权属于相对权，金威公司的债务人为云天公司，千年禧公司不是债务人。与此同时，千年禧公司与云天公司的联建行为，在建设工程施工过程中就进行了公示，金威公司对此是明知的，但其仅与云天公司签订了合同，则金威公司只能向云天公司主张权利。4、在联建合同中，千年禧公司已经支付完毕全部对价，不应当承担其他民事责任。综上，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。 第三人云天公司陈述称：《锦绣前程二期消防工程施工合同》的合同主体为金威公司与云天公司，应当由云天公司承担民事责任。虽然建设工程项目由云天公司与千年禧公司联建，但根据《联合开发协议》，千年禧公司只承担30%的建设成本，涉及工程的施工、销售均由云天公司负责。合同履行中，千年禧公司已经支付了全部建设成本，因此工程款应当由云天工程承担给付义务，其他第三方与此无关。金威公司与云天公司之间已经达成民事调解，双方应按照调解协议执行。综上，请求人民法院驳回金威公司的诉讼请求。 本院经审理查明如下事实： 一、锦绣前程项目联合开发及确权的相关事实 2006年12月19日，云天公司（甲方）与千年禧公司（乙方）签订《房地产项目联合开发协议》，约定：1、甲乙双方联合开发锦绣前程4-7号楼以及“南坪实业”地块两处房地产项目。其中，锦绣前程4-7号楼项目以双方共同名义竞拍获得建设用地，双方共同出资、共同开发，项目所有的手续均以双方名义共同申办。2、双方以实物形式进行利益分配，乙方分别对前述两个项目各投资1000万元，分配项目竣工面积30%的房产。3、项目的整体策划实施及流动资金组织均由甲方负责，甲方保证项目顺利进行，保证乙方的投资收益得到实现。 在合同签订前后，云天公司和千年禧公司共同作为项目法人，于2006年4月17日办理《重庆市企业投资项目备案证》；于2009年11月23日，共同作为建设单位，办理《建设工程规划许可证》；2009年12月17日，共同作为建设单位，办理《重庆市房地产开发项目联建备案证》；2010年1月15日，共同作为建设单位，办理《建筑工程施工许可证》；2010年1月26日，共同作为售房单位，办理《重庆市商品房预售（预租）许可证》。 2010年1月25日，云天公司（甲方）与千年禧公司（乙方）签订《云天·锦绣前程二期4、5、6号楼及车库联建分房协议》，约定：1、双方同意对建设项目完工后的房屋以实物形式进行分配，甲方分得70%的房屋，乙方分得30%的房屋。2、乙方分得4号楼吊1层全部、吊2层全部商铺872.74平方米，以及其他房产。3、双方根据分房协议，到相关部门办理商品房预售登记手续。 2014年4月30日，云天公司（甲方）与千年禧公司（乙方）签订《关于“锦绣前程花园项目”联合开发补充协议》，约定：1、甲乙双方未成立项目公司进行联合开发，甲方作为联合开发项目的具体实施者全权实施了联建项目的开发管理，包括对外签订施工合同、取得合法票据等。2、甲方未能就项目的投资情况及时办理工程价款结算并取得合法票据，也未严格按7:3的比例将相关项目成本费用及票据在联建双方予以分配。3、双方补充约定如下：甲方同意乙方按30%比例分配开发产品，在按原约定30%比例方式承担开发投入的大原则下，以固定金额方式承担开发成本费用。甲方同意扣除乙方实际投入的资金3000元外，乙方另固定承担联建项目全部成本费用，含项目开发涉及的除企业所得税以外的其他税费等，共计500万元，即乙方固定承担项目投资3500万元。乙方按照前款规定承担开发投入后，对项目开发的成本、费用、税金等不承担其余任何责任。 在颜焘与云天公司以及其他有关案外人有关的民间借贷案件审理当中，重庆市渝北区人民法院于2016年5月12日作出（2016）渝0112民初1686号民事调解书，确认云天公司应当对颜焘承担借款人王彦、陈春来的400万元借款本息的连带清偿责任。该案在强制执行过程中，重庆市渝北区人民法院查封了登记在云天公司名下的，包括南岸区辅仁路4号x栋吊1层商铺1号、2号、3号房产在内的20个商铺和10个车位。之后，千年禧公司提出执行异议，重庆市渝北区人民法院作出执行裁定，驳回了千年禧公司的异议申请。之后，千年禧公司向重庆市渝北区人民法院提出执行异议之诉。重庆市渝北区人民法院经审理后，于2018年3月29日作出（2017）渝0112民初22487号民事判决书，判决：一、不得执行重庆市南岸区辅仁路4号5栋吊2层商铺1号至6号、重庆市南岸区辅仁路4号5栋吊3层商铺1号、重庆市南岸区辅仁路4号x栋吊x层商铺1号至10号、重庆市南岸区辅仁路4号x栋吊x层商铺8号至10号以及重庆市南岸区辅仁路4号x栋吊x层车库192至196号车位、重庆市南岸区辅仁路4号x栋吊x层车库33号、35号、37号、39号、41号车位；二、确认上述第一项中的商铺和车位归千年禧公司所有。（2017）渝0112民初22487号民事判决已经发生法律效力。 二、消防工程施工以及本案涉诉的相关事实 2009年10月14日，云天公司（甲方）与金威公司（乙方）签订《锦绣前程二期消防工程施工合同》，约定由乙方为锦绣前程3-6号楼和车库实施消防工程。合同签订后，金威公司履行了施工义务，双方于2015年2月8日办理完毕结算，确认工程总造价5817685.35元，云天公司已支付425万元，尚欠1567685.35元。2015年3月11日，金威公司以云天公司为被告，向本院提起诉讼。该案经审理后，本院于2015年4月15日作出（2015）南法民初字第7987号民事调解书，调解：一、云天公司支付金威公司1567685.35元，该款项由云天公司于2015年10月31日前支付金威公司300000元，于2016年4月30日前支付剩余工程款1267685.35元。二、金威公司自愿放弃其他诉讼请求，双方关于云天·锦绣前程二期3-6号楼和车库消防工程及其他零星工程的所有权利义务就此终结。三、案件受理费减半收取9455元，由云天公司负担，并于2015年10月31日之前支付金威公司。 民事调解生效后，云天公司未履行给付义务，金威公司遂向本院申请强制执行。强制执行过程中，本院于2017年5月19日查封了登记于云天公司名下的重庆市南岸区辅仁路4号x栋吊x层商铺1号、2号、3号房屋。之后，千年禧公司提出执行异议，本院经审查后于2018年12月28日作出（2018）渝0108执异161号执行裁定书，裁定：中止对重庆市南岸区辅仁路4号x栋吊1层商铺1号、2号、3号的执行。至此时，金威公司认为其才知晓云天公司与千年禧公司之间联合建房的事实。之后，金威公司于2019年7月18日提起本案诉讼。 上述事实，有金威公司举示的《锦绣前程二期消防工程施工合同》、《工程结算审核表》、（2015）南法民初字第7987号民事调解书、（2015）南法执字第2758号执行裁定书、协助执行通知书及送达回证、《房地产项目联合开发协议》、《联建分房协议》、（2017）渝0112民初22487号民事判决书及生效证明、（2018）渝0108执异161号执行裁定书、（2019）渝0108民初5513号受理案件通知书及传票、《重庆市企业投资项目备案证》、《重庆市房地产开发项目联建备案证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程消防验收意见书》、建设工程消防验收备案信息公示，千年禧公司举示的《重庆市企业投资项目备案证》、《建设工程规划许可证》、《重庆市房地产开发项目联建备案证》、《建筑工程施工许可证》、《重庆市商品房预售（预租）许可证》、《关于“锦绣前程花园项目”联合开发补充协议》，以及各方当事人陈述等证据在卷为凭，经庭审查证属实，可以采信。 本院认为：金威公司起诉要求千年禧公司对云天公司向其所负债务，承担连带清偿责任，其所提起的诉属于单独的诉，不属于重复诉讼的行为。但是，在建设工程合同纠纷案件审理过程中，对于建设工程系当事人通过合资、合作方式联合开发的，与承包人签订建设工程施工合同的当事人才是发包人，未在建设工程施工合同中显名的当事人不是发包人。承包人向未显名的当事人主张合同权利的，人民法院应当不予支持，但法律另有规定的除外。在本案中，与金威公司订立建设工程施工合同的对方当事人，仅有云天公司，千年禧公司在合同中未显名，不是该合同的一方当事人。且没有法律对此有明确规定，千年禧公司应当承担连带清偿责任。因此，金威公司的诉讼请求，没有法律依据，本院依法不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、第二百六十九条、第二百八十六条之规定，判决如下： 驳回原告重庆金威智能控制工程有限公司的诉讼请求。 本案案件受理费18994元、财产保全诉讼费5000元，共计23994元，由原告重庆金威智能控制工程有限公司自行负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审 判 长  罗阳清 人民陪审员  赵元凤 人民陪审员  严小红 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员  桂 林