山东省冠县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1525民初90号原告：王某，男，1968年05月17日出生，汉族，农民，住冠县。委托诉讼代理人：周兆春，聊城高新志诚法律服务所法律工作者。被告：宋某，女，1970年10月13日出生，汉族，个体户，住冠县。委托诉讼代理人：卢新雷，冠县冠中法律服务所法律工作者。原告王某与被告宋某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及委托诉讼代理人，被告宋某委托诉讼代理人到庭参加诉讼。被告宋某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：依法分割原、被告的共同财产（房产现价值157364.75元及为被告交的社会养老保险金82403.40元）；由被告承担5000元评估费及案件受理费。事实和理由：原、被告原系夫妻关系。××××年××月××日，二人登记结婚。二人在婚姻关系存续期间从一个赵姓人手中以5万元价款买了一处房产（2007年签的购房合同，瓦房两间、配房两间半，房产证登记的是被告名字，在被告手中，位于冠县兴贸西路生资公司家属院5排5室），以夫妻共同财产为被告交了82403.40元养老保险费〔原告姨父李庆荣办理，被告以冠县柳林棉厂职工名义交养老保险，2009年年底一次性补缴10年（2001年至2009年）的29000多元，2009年至2018年，一年一交，共交了82403.40元〕。后来，冠县人民法院出具（2018）鲁1525民初1375号民事判决书，判决二人离婚，但以二人对上述房产价值未申请司法鉴定，未分割上述财产。现经原告预交鉴定费5000元司法鉴定，以上房产鉴定价值为157364.75元。被告辩称：原告诉称的原系夫妻关系属实。原告诉称的离婚时对房产未分割不准确。原告诉称的房产系二人在夫妻关系存续期间购买，但已由二人在2013年以9.8万元的价格卖给了郑某（被告已不清楚是不是在2007年从姓赵的人手中买的及价格，买时及卖时均是二人共同签的字，房产证登记的是被告名字，已给郑某了，房款与被告后期租赁郑某瀚皇擦鞋店的四年租赁费相抵，被告已不在涉案房产居住，因房管局不给面临拆迁的平房过户，房屋产权还在被告名下），无法再进行分割。原告诉称的在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产为被告交养老保险金不属实，被告的养老保险金不是以夫妻共同财产交的，而是以被告个人收入从2010年左右开始交的。被告不是冠县柳林棉厂职工，是按个人交的养老金。被告不清楚是不是原告帮助找的。被告尚未退休，不符合领取养老保险金的条件，原告请求按夫妻共同财产分割，于法无据，不应支持。请求法院驳回原告之诉。原告针对被告辩称内容辩驳：被告所述部分不属实，被告辩称的涉房产于2013年以9.8万元的价格卖给了郑某之事不属实。房子至今还在，也没拆，仍由被告住着。原告在买卖合同上签字、按手印属实，但是因原告在信用社担保贷款，信用社要起诉、要查封上述房产而由二人于2016年伪造的买卖合同。（2018）鲁1525民初1375号冠县人民法院民事判决书及（2018）鲁15民终2335号民事判决书中均载明了涉案的房产系二人婚后所购买，只是因未申请评估，造成法院没处理。现该判决书均已生效，法院查明的事实与被告陈述的事实不一致。另外，为被告所交的社会保险金系二人在夫妻关系存续期间所交，属二人夫妻共同财产，而不是被告的个人财产，应当按夫妻共同财产分割。原告针对诉讼请求、事实和理由，向本院提交了（2018）鲁1525民初1375号冠县人民法院民事判决书，查明事实部分载明：“原、被告婚后于2007年购买位于冠县兴贸西路生资公司家属院5排5室房产一处，原、被告对该房产的分割未达成一致意见，且均不同意申请对该房产进行评估”，判决结果为“原告宋某与被告王某离婚，共同债务2.5万元由原告宋某偿还，被告王某给付原告宋某1.25万元。”、（2018）鲁15民终2335号聊城市中级人民法院民事判决书：“驳回上诉，维持原判。”证明位于冠县兴贸西路生资公司家属院5排5室的房产系原、被告原夫妻共同财产，依法应当予以分割。被告质证称：“对两份判决书的真实性无异议，能证明涉案房产系原、被告原夫妻共同财产，但在后来卖掉后就已不属于二人共同财产，不应予以分割。”被告针对辩称内容,向本院提交以下证据：一、《房屋买卖合同》一份（原件在冠县人民法院（2018）鲁1525民初1375号卷宗中），证明涉案房产已由原、被告于2013年卖给郑某；二、《店铺租赁协议》一份，证明涉案房产的卖房款与被告应给付郑某的租赁费相抵；三、证人郑某（1953年8月14日出生，原冠县一棉厂职工，住冠县珺璟苑小区2号楼2单元302室,被告的叔伯姑姑）所作的有关“原、被告在冠县再生资源公司有两间主房、两间配房、一间大门，2003年，被告跟证人说，原告要卖房去聊城买房，价款十几万元，问证人是否要买，证人说要，最后证人以9.8万价格买下，证人给钱时，原、被告给证人房产证。当时，原告没在场，证人、被告找了个中间人签的合同，后来又找原告补签的名字。当时因办房产证还得花钱及证人手里没这么多钱，没办理过户，但后来要办，房管局不给办了，去公证处公证，公证处说只有购房协议，没房产证，没法办理公证。2013年12月28日，双方签了购房协议，证人接管的房子，被告将房产证给了证人，房子一直闲着。二人把房钱给清了（2013年，证人把自己的门市部以每年2万元租金转给被告经营擦鞋店，四年租金顶了房款8万元。被告以前欠我1万元。2016年，原告儿子王森要在聊城买房，证人给原告儿子打了1万元，被告后来给证人2000元现金，算谁也不欠谁的了）。证人买某没住过，想等拆迁赚钱。现房屋由证人管某，大约于2018年冬天出租出去。证人知道二人开始在陶然居小区被告弟弟处居住，大约是去年离的婚。原告在聊城上班，后在哪儿住，证人不知道。后来，被告说需要起户口复印房产证，又从证人手里借走了房产证。被告以前开庭还拿走了证人转账给王森1万元的转账记录。证人与被告签的购房协议有三份，被告一份，证人一份，中间人一份。在证人买房时，二人没和证人说房子查封的事。证人不知道原告在定远寨信用社贷款的事。证人有涉案房屋已出租的协议，有一份出租条。”的当庭证人证言，证明房屋买卖、租赁和目前管理的事实情况；四、买房人郑某账户于2016年8月14日向原告儿子王森账户转款1万元的转账记录一份〔原件在（2018）鲁1525民初1375号卷宗中〕。原告质证称：“对证据一有异议，该证据不真实，冠县人民法院在审理（2018）鲁1525民初1375号案件时，并未对该证据进行认定，而且原告也没在该证据上签名，该证据与法院认定的事实不一致，该证据不具有证据的证明力，不能证明被告要证明的目的；对证据二的真实性有异议，该证据与事实不符，因被告是该房屋的登记所有权人，该房屋系原、被告原夫妻共同财产，不存在郑某出租给被告之事，而且在2013年原、被告夫妻关系存续期间原告对该事实根本不知情，原、被告一直在涉案房屋居住到2015年，显然该证据系被告伪造，该证据不具有证明力，不能证明被告所要证明的目的。《房屋买卖合同》‘王某’的签字是原告本人签的，手印是本人摁的，因为2013年在定寨信用社以主贷身份贷款9.4万元，为了不被银行封了财产，被告伪造了该《房屋买卖合同》。原告本人最后签的字，其余二人签字情况，原告不清楚。当时信用社已经起诉了，原、被告都怕封了涉案房产，该《房屋买卖合同》两级法院都未予以认定。《房屋买卖合同》中9.8万元房款原告没见，伪造了三份，都是谁拿着，原告不清楚，根本不存在房屋买卖事实。对证据三的证人证言有异议，证人和被告是亲戚关系，证言具有很大的倾向性，证言与事实明显不符，1、证人在作证时明确说明是2003年购买房屋，后在被告代理人的提示之下变更为2013年；2、证人明确说明自2013年购买该房屋后，该房屋一直闲着，但是原、被告在原一审、二审时明确说明一直在该房屋居住，被告在法院开庭时提供居住信息也明确说明了居住在涉案房屋；3、证人明确说明2016年交清了全部购房款是以每年2万元的租金及最后的8000元，这与事实明显不符，即使按照证人所言，从2013年12月28日至2016年也不会计算出8万元的租赁费，显然证人证言是与事实不符的，并且证人证言也与法院查明的涉案房屋的事实明显不一致，因此证人证言是不真实的。原告提交的冠县人民法院和聊城市中级人民法院生效的判决书，足以证明涉案房产系原、被告原夫妻共同财产，不存在着出卖给证人该房屋的事实。证人提交的出租条仅写明了人名及电话号码，不能证明证人出租房屋的事实。对证据四，原告见过买房人郑某账户于2016年8月14日向原告儿子王森账户转款1万元的转账记录，不知道转账之事，也不知道谁转的。”被告质证称：“对证人证言无异议。”并不认可原告质证称的“因在定寨信用社原告以主贷身份贷款9.4万元，为不被银行封了财产，而被告伪造了《房屋买卖合同》”之事。针对涉案房产价值，经原告申请及预交5000元司法鉴定费(附单据)，本院委托山东正诚土地房地产评估有限公司进行鉴定。2019年10月31日，山东正诚土地房地产评估有限公司出具鉴定意见，鉴定意见载明：“涉案房产估价价值157364.75元”。原告质证称：“对《房地产估价报告》无异议。”被告质证称：“对《房地产估价报告》有异议，此次评估及评估报告与本案无关，因为评估的标的即涉案的房屋早已被原、被告卖掉，只是因客观原因未能办理过户手续，房产仍登记在被告名下，但实际所有权人已非原、被告，该评估报告不能作为财产分割的价值依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定：“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：﹙一﹚鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；﹙二﹚鉴定程序严重违法的；﹙三﹚鉴定结论明显依据不足的；﹙四﹚经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充等方法解决的，不予重新鉴定。”第七十一条规定：“人民法院委托鉴定部门作出的鉴定结论，当事人没有足以反驳的证据和理由的，可以认定其证明力。”被告对山东正诚土地房地产评估有限公司鉴定意见虽提出异议，但未向本院申请重新鉴定，也没提出足以反驳的相反证据和理由。以上山东正诚土地房地产评估有限公司鉴定意见及5000元收费单据，系本院依法委托鉴定机构出具，内容具体、翔实、合法，对本案争议事实具有证明效力。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。”涉案房产现仍登记在被告名下。原告所提交的判决书系法院出具的生效裁判文书，与山东正诚土地房地产评估有限公司鉴定意见、鉴定费单据相互印证，能反映原告诉称的事实，对本案具有证明效力。被告虽提交了上述证据，但被告宋某在（2018）鲁1525民初1375号原告宋某与被告王某离婚一案的审判笔录中所作的有关“二人婚后于2007年购买位于冠县产一处，房产证上是原告的名字，当时购买房子花费5万元；于2016年9月份在聊城购买房产一处，具体位置不清楚，买房时，原告给被告的儿子王森转了2万元，不清楚房产证是谁的名字。有中国农业银行银行卡交易明细一份、中国建设银行银行卡交易明细一份，证明在购买聊城房产时原告向被告的儿子王森转了2万元。这两笔是原告借的王琳琳与郑某的钱，王琳琳是原告的女儿，原告用王琳琳的卡转给王森的，郑某直接转给王森了。原告不知道被告贷款的事，原告欠郑某的钱，所以把房子抵押给郑某了。当时签房屋买卖合同时，被告告诉过原告担心房子被查封，所以签了这份合同。”的陈述内容与其在该案中有关所提交证据的陈述内容不一致，再者涉案房产产权登记证的证明效力优于被告所提交证据的证明效力，被告所提交的证据不能支持其辩称的“涉案房产已不属二人夫妻共同财产”的事实，对本案争议事实无证明效力。针对原告诉称的以夫妻共同财产替被告交纳养老金之事，本院根据原告申请调取了被告的养老金缴费账户，冠县社会养老中心出具了有关被告的职工社会保险参保缴费证明一份。原告质证称：“无异议。被告所缴纳的养老保险费用系原、被告婚姻存续期间所缴纳的共计82403.40元，该费用也属于夫妻共同财产，依法应当予以分割（2010年之前的被告所缴纳的费用系2010年一次性补缴的费用）。”被告质证称：“对真实性无异议。”冠县社会劳动保险服务中心出具的《职工社会保险参保缴费证明》能反映原告诉称的事实，对本案具有证明效力。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：××××年××月××日，二人登记结婚。2007年，二人购买了一处房产（瓦房两间、配房两间半，房产证登记的是被告名字，在被告手中，位于冠县兴贸西路生资公司家属院5排5室）。2018年3月13日，宋某提出离婚诉讼。2018年7月20日，冠县人民法院出具（2018）鲁1525民初1375号民事判决书，判决内容为“二人离婚，共同债务2.5万元由宋某负责偿还，由王某给付宋某1.25万元”，但以二人对房产价值未申请鉴定为由未分割财产。原告不服上述判决结果，提出上诉，聊城市中级人民法院经审理于2018年10月15日出具（2018）鲁15民终2335号聊城市中级人民法院民事判决书维持原判。经原告预交鉴定费5000元司法鉴定，以上房产于2019年10月29日的鉴定价值为157364.75元。冠县社会劳动保险服务中心出具的有关被告职工社会保险参保缴费证明显示：“2001年1月至2017年12月，被告账户缴纳共计73843.60元，2018年1月至2018年12月，被告账户缴纳计8489.60元。”本院认为：《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定：“一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的司法解释（三）》第十三条规定：“离婚时夫妻一方尚未退休，不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际交付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。”被告曾辩称“养老保险费用是其以个人收入从2010年左右开始交的”。“2010年左右”应属二人婚姻关系存续期间，被告所称的用来交养老保险费用的个人收入，在二人无约定归被告个人所有的情况下也应为二人共同财产。2017年12月前每年按年份应缴纳的养老保险费用的缴纳时间应是在每年年底前。2018年3月13日，宋某提出离婚诉讼。2018年10月15日，聊城市中级人民法院维持冠县人民法院离婚判决。被告名下的房产及被告名下的自2001年1月至2017年12月被告账户上已缴纳的职工社会保险费总额73843.60元，应属于二人共同财产，可依法分割。2018年1月至2018年12月被告账户上已缴纳的职工社会保险费8489.60元的缴纳时间应在2018年年底前，不应属于共同财产，依法不应分割。综上，原告合法的诉讼请求，不违反法律规定，应当支持。超出法律规定的诉讼请求，不应支持，应当驳回。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的司法解释（三）》第十三条规定，判决如下：一、位于冠县兴贸西路北侧（生资公司家属区）5幢5-2号，房屋所有权证号【房权证冠字第××号】的房产归被告宋某所有，由被告宋某于判决书生效十日内给付原告王某该房产价值（157364.75元）的50%，即78682.38元；二、被告宋某名下自2001年1月至2017年12月期间已缴纳的职工社会保险费账户总额73843.60元归被告宋某所有，由被告宋某于判决书生效十日内给付原告王某73843.60元的50%即36921.80元；三、驳回原告王某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2900元，减半收取1450元，由二人各负担一半。鉴定费5000元，由二人各负担一半。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。审 判 员 王运存二〇一九年十二月二十六日法官助理曾佳代书记员 田茹茹