福建省福清市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0181民初3311号 原告：中国民生银行股份有限公司福州福清支行，住所福建省福清市音西街道福和大道东侧裕荣汇1F141#、写字楼17层，统一社会信用代码91350181683097330F。 负责人：程丽斌，该支行行长。 委托诉讼代理人：吴春霖，福建闽律律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：钟华珍，福建闽律律师事务所执业律师。 被告：何金彪，男，1983年2月18日生，汉族，住福建省福清市。 被告：林淑琴，女，1985年3月3日生，汉族，住福建省福清市。 原告中国民生银行股份有限公司福州福清支行（以下简称：民生银行福清支行）与被告何金彪、林淑琴金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行福清支行的委托诉讼代理人吴春霖到庭参加诉讼，被告何金彪、林淑琴经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行福清支行向本院提出诉讼请求：被告何金彪、林淑琴共同向原告偿还借款本金450000元及利息（含逾期罚息、复利，截止2019年3月5日止利息为12948.85元，罚息为1130.03元，之后按《借款合同》《担保合同》约定的标准计至款项还清之日止）；2、被告何金彪、林淑琴支付原告律师代理费13922元；3、原告有权对被告何金彪名下的位于福清市房产（房屋产权证号：融房权证Ｒ字第××号，土地使用权证号：融石竹国用（2014）第Ｃ38338号）予以折价或者拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得价款在前述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；4、被告何金彪、林淑琴承担本案的诉讼费。事实和理由：2016年10月8日，原告与被告何金彪、林淑琴签订《借款合同》（编号：115132016304691）和《担保合同》（编号：115132016304691Ｄ0），合同主要约定：1、何金彪、林淑琴向原告贷款金额为人民币500000元，借款用途为向福清市阳下贤文茶叶店购货，贷款期限为60个月；2、贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（4.75%），上浮48%，确定年利率为7.03%；3、还款方式为不规则还本，按月还息，还款日为每月19日，借款到期时利随本清；4、逾期还款的，贷款人有权按逾期利率按逾期天数计收逾期罚息，对不能按时支付的利息，按逾期利率计收复利。逾期利率为在上述借款利率的基础上加收50%；5、借款人按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；6、由于借款人没有按照合同约定履行义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。此外，合同还约定，被告何金彪将其名下的位于福清市房产（房屋产权证号：融房权证Ｒ字第××号，土地使用权证号：融石竹国用（2014）第Ｃ38338号）抵押给原告并办理了抵押登记，做为履行本合同的担保。抵押担保的范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用。合同签订后，原告于2016年10月19日向被告指定的收款人林苹的银行账户发放贷款人民币500000元。贷款发放时的中国人民银同期同档次贷款的年基准利率为4.75%，借款当期执行的年利率为7.03%，借款逾期年利率为10.545%，起息日期为2016年10月19日，借款到期日为2021年10月9日，还款付息方式按不规则还本，按月付息。自2018年9月起，被告开始陆续逾期支付借款本息，截止2019年3月5日止被告已逾期支付本金450000元及利息12948.85元，罚息1130.03元。期间，原告虽多次向被告催要但均无果。何金彪与林淑琴为夫妻关系，本贷款发生于婚姻存续期间，为夫妻共同债务。综上，根据上述《借款合同》和《担保合同》之约定，二被告的行为已构成违约，原告有权提前收回贷款，且违约方应按借款金额5%支付违约金。为此，原告为了维护合法权益，特诉至法院。 被告何金彪、林淑琴未作答辩。 因被告何金彪、林淑琴经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，视为放弃对程序和实体的抗辩，本院仅对原告民生银行福清支行所提供的证据进行审查，认证。经审理本院认定，原告民生银行福清支行所诉事实属实。 另查明，一、2016年10月13日，原告与被告何金彪根据案涉合同约定将抵押物福清市房产向福清市国土资源局办理闽（2016）福清市不动产证明第0000539号《不动产登记证明》，抵押方式为一般抵押权；二、庭审过程中，原告自认本案起诉之后被告何金彪、林淑琴有偿还部分借款本息，截止2019年12月9日尚欠原告民生银行福清支行借款本金450000元，利息（35735.79元）、罚息（5312.86元）41048.65元；三、民生银行福清支行向本院起诉，并为此已支付本案律师代理费3480元。 以上事实，有原告提供的编号115132016304691《借款合同》、编号115132016304691D0《担保合同》、（房地产）抵押财产清单、闽（2016）福清市不动产证明第0000539号《不动产登记证明》、借款支用申请书、个人借款凭证、个人账户对账单、还款计划信息表、《委托代理合同》、《律师费收费发票》等及原告的庭审陈述为证。 本院认为，原告民生银行福清支行与被告何金彪、林淑琴签订的《借款合同》《借款支用申请书》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效，具有法律约束力。2016年6月19日，原告依约向二被告发放贷款500000元，已履行合同的义务。但被告何金彪、林淑琴未能按约偿付贷款本息，已构成违约，根据合同约定民生银行福清支行有权提前收回全部贷款本息，截止2019年12月9日尚欠原告民生银行福清支行借款本金450000元、利息（含罚息、复利）共计41048.65元，应当依照合同约定承担违约责任。原告关于被告何金彪、林淑琴清偿拖欠借款本金、利息（含罚息、复利）的诉求，符合双方的合同约定，且未违反法律规定，本院予以支持。因案涉合同双方明确约定借款人未如期归还本息的，应承担因此而产生的律师费用，本案原告主张被告何金彪、林淑琴支付因本案诉讼而支出的律师代理费，具有合同根据，原告主张二被告支付律师代理费13922元，但原告实际就本案仅支付律师代理费3480元，故本院对原告超过实际部分的律师代理费主张不予支持。被告何金彪自愿提供其名下所有的位于福清市作为上述债务的担保，并依法办理抵押登记（闽（2016）福清市不动产证明第0000539号不动产登记证明），原告主张对抵押物行使抵押权依约有据，本院予以支持。被告何金彪、林淑琴经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?22172＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?）》第六十条、第一百九十六条（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?22172？ｄｅｉｄ＝472152＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?）、第二百零七条（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?22172？ｄｅｉｄ＝472163＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?），《中华人民共和国担保法（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?21597＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?）》第三十三条（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?21597？ｄｅｉｄ＝459345＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?）、第四十六条（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?21597？ｄｅｉｄ＝459358＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?），《中华人民共和国民事诉讼法（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?965408＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?）》第六十四条（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?965408？ｄｅｉｄ＝607683＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?）、第一百四十四条（?ｈｔｔｐ:?／??／?192.2.2.16:9889?／?ｄｏｃｕｍｅｎｔ_ｅｌｅｍｅｎｔｓ?／?ｓｅａｒｃｈ_ｖｉｅｗ?／?965408？ｄｅｉｄ＝607763＂ｔ＂_ｂｌａｎｋ?）之规定，判决如下： 一、被告何金彪、林淑琴应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司福州福清支行借款本金450,000元及利息（含罚息、复利）（截至2019年12月9日的利息、罚息为41,048.65元，2019年12月10日起至实际还款之日止的利息（含罚息、复利），按案涉合同《借款合同》、《个人借款凭证》约定续计）； 二、被告何金彪、林淑琴应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司福州福清支行因本案诉讼支付的律师代理费3480元； 三、原告中国民生银行股份有限公司福州福清支行有权对被告何金彪提供抵押担的位于福清市房屋（闽（2016）福清市不动产证明第0000539号不动产登记证明）以折价或者拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项债务享有优先受偿权； 四、驳回原告中国民生银行股份有限公司福州福清支行的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?965408"t"_blank?)》第二百五十三条(?http:?/??/?192.2.2.16:9889?/?document_elements?/?search_view?/?965408?deid=607872"t"_blank?)之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费8470元，原告中国民生银行股份有限公司福州福清支行负担269元（款已缴纳），被告何金彪、林淑琴负担8201元，款限本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，原告中国民生银行股份有限公司福州福清支行、被告林淑琴可在判决书送达之日起十五日内；被告何金彪可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审 判 长  谢志民 人民陪审员  林敬云 人民陪审员  陈玉琳 二〇一九年十二月十日 书 记 员  林津津  4