安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖0302执恢28号之六 申请执行人：孟丽娟，女，1965年11月26日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。 被执行人：徐廷快，男，1964年12月16日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 被执行人：李宝凤，女，1965年9月30日出生，汉族，住安徽省蚌埠市宝龙城市。 被执行人：安徽璀璨置业有限公司，住所地安徽省蚌埠市延安路555号，统一社会信用代码913403005578408080。 法定代表人：徐廷快，该公司总经理。 申请执行人孟丽娟与被执行人徐廷快、李宝凤、安徽璀璨置业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年6月27日作出的（2017）皖0302民初2826号民事判决书已发生法律效力。因三被执行人未履行生效法律文书确定的“被告徐廷快、徐宝凤、安徽璀璨置业有限公司于本判决生效之日起十日内共同偿还原告孟丽娟借款本金1686956元及利息（截止于2017年1月31日为113040元，以后利息按月息2%的标准计算，自2017年2月1日起至借款本金清偿完毕之日止）”的义务，孟丽娟于2019年1月2日向本院申请强制执行，本院以案号（2019）皖0302执11号立案受理。后双方于2019年1月29日达成执行和解协议。2019年5月5月，申请执行人以被执行人未履行协议约定的在2019年3月31日前先还款10万元的义务为由，向本院申请恢复执行，本院以案号（2019）执恢28号立案执行。 恢复执行过程中，1、本院于2019年5月7日分别通过执行短信专用平台和EMS向被执行人徐廷快、李宝凤和安徽璀璨置业有限公司送达执行通知书和财产报告令，要求三被执行人在送达后立即履行生效法律文书确定的还款义务，并在送达后七日内向本院报告当前及一年内的财产状况。 2、期限届满，因三被执行人未按财产报告令的要求申报财产，本院以(2019)皖0302执恢28号执行决定书，将被执行人徐廷快、李宝凤和安徽璀璨置业有限公司纳入失信被执行人名单，并发布限制消费令。具体信息已在中国执行信息公开网上公布。 3、两次通过全国“总对总”网络执行查控系统和人行查询系统对三被执行人的银行存款、证券、车辆、网络资金、不动产等财产情况以及银行账户开设信息进行查询。反馈显示，三被执行人均开设有数个银行账户，但只有部分账户有少量余额，且大多已被其他法院或案件冻结；被执行人徐廷快和李宝凤开设有网络资金账户，但均只有极少量余额；被执行人安徽璀璨置业有限公司和李宝凤各自有车牌号为皖Ｃ×××××的雅阁牌和皖Ｃ×××××的奇瑞牌汽车一辆，此外，未再反馈三被执行人有其他财产。对反馈的银行和网络资金账户，已进行了（轮候）冻结，共实际冻结了三被执行人的银行存款115000余元和网络资金100余元，并已划拨到案；对反馈的车辆，在前往蚌埠市公安局车辆管理所进行查封时得知，除反馈的车辆外，被执行人安徽璀璨置业有限公司还有车牌号为皖Ｃ×××××的风度牌和皖Ｃ×××××的雅阁牌汽车各一辆，但均已被多次查封。对该4辆车辆，本院进行了轮候查封。 4、至蚌埠市××交易管理处和蚌埠市不动产登记中心查询，查询到被执行人徐廷快有位于蚌埠市××（××区农业科技发展中心）【产权证号：340930；用途：办公；建面：2961.43平方米】和长征路与长乐路交叉口（长青综合楼中厅）【产权证号：440782；用途：商业；建面：242.45平方米】的房屋；被执行人安徽璀璨置业有限公司在其开发的位于蚌埠市××××号的蚌埠市璀璨明珠大厦综合楼有未售房屋149套，具体为：1单元-1层01-11、01-12、01-16、01-17、01-18、01-19、01-110、01-111、01-113号；01层01012号、02层01021、01025、01026、01028、01029、010210、010211、010212、010213、010215、010216号；03层01031、01032、01033、01036、01039、010310、010311、010312、010313、010314、010317号；04层01041、01042、01043、01044、01045、01046、01047、01048、01049号；05层01051、01052、01053、01054、01055、01056、01057、01058、01059；06层01061、01062、01063、01064、01065、01066、01067、01068、01069号；10层01101、01102、01103、01104、01105、01106、01107、01108、01109号；11层01111、01112、01113、01114、01115、01116、01117、01118、01119号；12层01121、01122、01123、01124、01125、01126、01127、01128、01129号；13层01131、01132、01133、01134、01135、01136、01137、01138、01139号；14层01141、01142、01143、01144、01145、01146、01147、01148、01149号；15层01151、01152、01153、01154、01155、01156、01157、01158、01159号；16层01161、01162、01163、01164、01165、01166、01167、01168、01169号；17层01171、01172、01173、01174、01175、01176、01177、01178、01179号；18层01181、、01182、01183、01184、01185、01186、01187、01188、01189号；22层01221、01222、01223、01224、01225、01226、01227、01228、01229号房屋；被执行人李宝凤在蚌埠市无不动产。上述所有房屋，均已被多家法院查封在先，本院进行了轮候查封，其中对被执行人徐廷快所有的房屋，本院是以（2019）皖0302执11号执行裁定书进行的轮候查封，蚌埠市市禹会区人民法院是首封法院，现尚未进行执行处置。此外，被执行人安徽璀璨置业有限公司还有位于蚌埠市××号（老中药厂地块）的出让土地一宗【土地证号：蚌国用（出让）第2010265号；用途：商业、办公；面积：6969平方米；使用权类型：出让；终止日期：2047年2月28日】，但蚌埠市不动产登记中心表示该宗土地系蚌埠市璀璨明珠大厦综合楼的附着用地，已分摊到每户房屋中，在查封房屋时就已查封了所附着的土地，不能再单独查封该宗土地。 5、至蚌埠市住房公积金管理中心查询，未查询到被执行人徐廷快、李宝凤在本市有住房公积金。且因被执行人李宝凤已达到退休年龄，本院还前往蚌埠市人力资源和社会保障局进行查询，但未查询到被执行人李宝凤在蚌埠市有退休养老金。 6、至中国人寿保险股份有限公司蚌埠分公司、中国太平洋人寿保险股份有限公司蚌埠中心支公司、中国太平洋保险股份有限公司蚌埠中心支公司进行查询，只查询到被执行人徐廷快和李宝凤在中国人寿保险股份有限公司蚌埠分公司有理财型保险产品，分别是被执行人徐廷快投保的S50-国寿千禧理财两全保险（保单号2002340300S50000170354），李宝凤投保的272-国寿鑫账户两全保险（保单号2015340309272000002082）、533-国寿鑫福年年养老金保险（保单号2015340300533015186507）、534-国寿鑫福年年年金保险（保单号2015340300534015186513）、S77-国寿鸿鑫两全保险（保单号2004340300S77000030796）和S77-国寿鸿鑫两全保险（保单号2004340300S77000030806、）。本院已以（2019）执恢28号之一执行裁定书，将上述保险单的现金价值共计人民币195192.04元划拨到案。 7、至海通证券股份有限公司蚌埠中荣街营业部、东方证券股份有限公司蚌埠胜利西路证券营业部、华安证券股份有限公司蚌埠分公司、国元证券蚌埠胜利西路证券营业部查询，只查询到被执行人徐廷快在海通证券股份有限公司蚌埠中荣街营业部有证券资金账户，账户内现有余额36.93元。对该账户，本院已前往海通证券股份有限公司蚌埠中荣街营业部进行了冻结。 8、至申请执行人提供的和执行依据上所载明的的三被执行人的居住地、住所地所在的社区进行驻地财产调查，未调查到三被执行人有其他可供执行的财产或财产线索。 9、据申请执行人提供的财产线索，本院从蚌埠市禹会区住房和城乡建设委员会及蚌埠市禹会区朝阳社区居民委员会了解到，因禹会区棚户区改造项目，被执行人徐廷快经营的蚌埠市希腊神话商务会所即其所有的蚌埠市××（××区农业科技发展中心）【产权证号：340930；用途：办公；建面：2961.43平方米】的房屋已被拆迁，徐廷快将可获得拆迁补偿款2400余万元，拆迁款的具体核算和发放工作由禹会区人大常委会统一负责。本院遂以（2019）皖0302执恢28号执行裁定书和协助执行通知书，要求禹会区人大协助冻结、划拨被执行人徐廷快的拆迁补偿款人民币2652801.88元。2019年12月12日，禹会区人大在其召开的“希腊神话商务会所”拆迁款分配会议上表示，被执行人徐廷快欠债较多，禹会区人大现已收到要求协助冻结、划拨该笔拆迁款的法律文书中，除有蚌埠农村商业银行的抵押债权1330万元外，还有6000余万元的普通债权。因涉及的法院和债权人较多，部分债权人意见较大，分配方案现尚未作出，同时，因拆迁补偿款未到账，亦无法确定到账时间，故对各法院划拨拆迁款的要求，暂无法予以协助。 10、申请执行人提供了另一财产线索，称安徽璀璨置业有限公司因一饭店租用璀璨大厦一楼而每年有120万元的租金收入，徐廷快所有的长青综合楼中厅也对外出租。经核实，该财产线索属实。本院从承租人蚌埠经济开发区香百合轩豪大酒店处得知，其为经营酒店，自2018年1月1日起租用璀璨明珠大厦一层局部、裙房四层一号和二号宴会厅，其中一层1379平方米；二号厅（四层）775平方米；二号厅（五层）362平方米；一号厅（四层）728平方米；一号厅（五层）306平方米，租金标准是：一层部分前三年50元/月/平方米，后五年60元/月/平方米；裙房四层二号宴会厅前四年40元/月/平方米，第五年42元/月/平方米，第六年,44.1元/月/平方米，第七年46.3元/月/平方米，第八年48.6元/月/平方米；二号宴会厅五层部分前四年20元/月/平方米，第五年21元/月/平方米，第六年22.1元/月/平方米，第七年23.2元/月/平方米，第八年24.3元/月/平方米；裙房四层一号宴会厅前四年40元/月/平方米，第五年42元/月/平方米，第六年44.1元/月/平方米，第七年46.3元/月/平方米，第八年48.6元/月/平方米；一号宴会厅五层部分前四年10元/月/平方米，第五年10.5元/月/平方米，第六年11元/月/平方米，第七年11.6元/月/平方米，第八年12.2元/月/平方米。租金每三个月结算一次，提前一个月支付，先付后用，但租期内的租金均已被蚌山区人民法院扣留、提取，所有应付租金均是直接转账至蚌山区人民法院的账户。另，被执行人徐廷快与陈栋栋于2019年11月1日签订了《房屋租赁合同》一份，约定徐廷快将其所有的长青综合楼中厅出租给陈栋栋使用，租期六年，从2019年11月1日起至2025年10月31日止，每年租金10万元，陈栋栋享有四个月的免租金装修期，即前四年每年少收一个月租金，租金每三个月支付一次，陈栋栋已在合同签订两日前支付了2019年11月1日至2020年5月30日的半年租金5万元，该款已被徐廷快转账至本院账户用于偿还申请执行人。上述事实，有租赁合同、收据、转账凭证、本院案款到账记录以及蚌山区人民法院的执行裁定书和协助执行通知书佐证，本院予以认可。本院已以（2019）皖0302执恢28号之四执行裁定书和协助执行通知书，要求承租人陈栋栋自2020年6月起将应付租金交至本院， 11、申请执行人还提供财产线索，称被执行人徐廷快因将其经营的爵品酒店对外转让而于2019年4月10日获得转让费25万元，其名下的锦绣纺织公司因土地对外出租亦有租金收入。但查询到的工商登记资料显示，蚌埠经济开发区爵品酒店是个体工商户，经营者是李保群；安徽省锦绣纺织有限公司是有限责任公司，企业状态正常，法定代表人是被执行人徐廷快。因现无据可证被执行人徐廷快系爵品酒店的实际经营者或收益归属者，故爵品酒店的这25万元转让费，存在与否，均与本案无关，不能作为可供执行的财产进行执行。另，被执行人徐廷快虽是系安徽省锦绣纺织有限公司的法定代表人，但有限责任公司的资产和经营收入归公司而非法定代表人个人所有，故安徽省锦绣纺织有限公司的土地租金，亦不能作为被执行人徐廷快的个人财产而予以执行。申请执行人提供的此项财产线索，本院不予认定。 12、本院于2019年12月28日以电话约谈的方式，将上述的财产查控和采取的执行措施等执行情况如实告知申请执行人，并要求申请执行人在三日内提供三被执行人新的可供执行的财产或财产线索提供，明确告知若无新的财产或财产线索提供，本院将因三被执行人在本案中暂无财产可供执行而终结本次执行程序。今后发现三被执行人有可供执行的财产的，可申请恢复执行，不受申请执行时效期间的限制。时申请执行人未提供新的财产或财产线索。 综上，本案现已查明的能作为被执行人的财产的，其中徐廷快所有的位于蚌埠市××（××区农业科技发展中心）的房屋，已因拆迁而不存在，而拆迁补偿款，因未实际到账且分配比例和到账时间尚不能确定，现无法执行，且从已要求协助执行的债权数额可判断出，本案从中能获偿的比例较小；其所有的位于蚌埠市××路与××交叉口（长青综合楼中厅）的房屋和安徽璀璨置业有限公司所有的位于蚌埠市璀璨明珠大厦综合楼内的149套房屋以及安徽璀璨置业有限公司和李宝凤所有的机动车辆，本院均系轮候查封，无权进行执行处置；安徽璀璨置业有限公司可从香百合轩豪酒店收取的租期内的租金收入，因已被蚌山区人民法院全额提取，本院无法再予执行，且因安徽璀璨置业有限公司系企业法人，本院对该租金收入亦不能要求参与分配，由此，本院现可执行的只有三被执行人被冻结的银行存款115000余元、被执行人徐廷快和李宝凤被冻结的网络资金100余元和被划拨到案的保险单现金价值195192.04元以及被执行人徐廷快被冻结的证券账户资金36.93元及可从承租人陈栋栋处收取的不足45万元的房屋租金，总额合计不足80万元，远低于申请执行人申请执行的标的额，但本院无论是通过执行查控系统进行网络查询，还是前往相关部门和被执行人居住地、住所地进行传统和驻地调查，穷尽财产调查措施，未再查找到三被执行人其他可供执行的财产或财产线索，申请执行人亦未能提供新的可供执行的财产或财产线索，因此，可认定三被执行人在本案中已暂无财产可供执行，本次执行程序已无法继续进行。加之本院已对三被执行人进行了失信和限制消费惩戒，并将相关执行情况和终结本次执行程序的依据、法律后果等如实告知了申请执行人，本案已符合终结本次执行程序的条件，故依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第一条、第二条、第三条、第五条、第六条、第九条的规定，裁定如下： 终结安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院（2017）皖0302民初2826号民事判决书的本次执行程序。今后，申请执行人若发现三被执行人有可供执行的财产的，可向本院申请恢复执行,不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  郭利利 审判员  邱 雷 审判员  刘正举 二〇一九年十二月二十八日 书记员  周小静