甘肃省临泽县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0723民初2494号 原告：李某1，女，汉族，住临泽县，电话133XXXXXXXX。 原告：李某2，女，汉族，住临泽县，电话153XXXXXXXX。 被告：温某，女，汉族，住临泽县，电话138XXXXXXXX。 被告：李某3，男，汉族，住临泽县，电话152XXXXXXXX。 二被告委托诉讼代理人：李某4，甘肃沁泽律师事务所律师。 原告李某1、李某2与被告温某、李某3继承纠纷一案，本院于2019年10月9日受理后，依法适用简易程序于2019年10月30日、12月16日公开开庭进行了审理，原告李某1、李某2和被告温某、李某3及其委托诉讼代理人李某4均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告李某1、李某2向本院提出如下诉讼请求：1、请求判令二被告给付原告房屋补偿款240000元；2、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告温某系被告李某3的妻子，被告李某3系原告的父亲李洪加叔伯妹妹的孩子，1983年8月10日被告李某3出生后就过继给二原告的父亲李洪加为养子，二原告的父母亲只生育了二原告。1997年，国家征用二原告家的土地1.2亩，给被告李某3办理了非农业户口。2004年被告李某3在二原告的母亲王桂花去世后在外流浪没有过问。2008年，二原告的父亲李洪加病重住院，因被告李某3在外无音讯，李洪加便口头交代“家庭存款、房产、土地等财产由二原告及被告李某3三人共同继承”。李洪加病逝后，二原告用家庭存款给被告李某3娶妻。2018年7月，二原告父母遗留的房屋列入征地拆迁范围，并补偿了价值313200元的108平方米的楼房一套及现金167965元，二原告认为该补偿系原被告父亲的遗产，并非二被告的婚后财产，遂找被告要求继承遭拒绝，后经沙河镇司法所调解，二被告拒绝，现起诉法院要求分割遗产折价款。 被告温某、李某3辩称二原告与被告李某3的父亲原名汪步荣，是在22岁时随母亲改嫁五三村取名李洪加。被告李某3虽系李洪加养子，但其实被告李某3就是在李洪加家中出生的。原告李某1于1997年出嫁，原告李某2于2002年结婚，被告李某3是在养父母双亲去世后2008年12月与被告温某结婚的。2004年母亲去世和2008年父亲李洪加去世，被告李某3自始至终都参与发丧。2008年父亲李洪加去世前在医院时曾表示1992年修建的5间房屋由被告李某3作为娶妻生子的房子，并拜托兄弟汪明荣给被告李某3介绍婚姻之事。父亲在世时也曾经表示过李某2没有房子，可以在家中修建几间房屋居住。二原告从来没有委托被告温某对财产进行管理。2015年农村土地确权时，该院房屋已确认在被告温某名下并颁发了土地使用权证。依据房随地走，地随房走的法律原则，现在该农村宅基地的使用权人是被告温某，则该院被拆迁的房屋就属于被告温某，并非被继承人李洪加的遗产。二原告无权继承，法院应依法驳回二原告的诉讼请求。 根据对双方当事人所提交证据的质证和认定，本院经审理认定事实如下：二原告与被告李某3的父亲原名汪步荣，其在随母亲改嫁五三村后取名李洪加。李洪加和其妻王桂花婚后生育了二原告两人，被告李某3系二原告的父亲李洪加叔伯妹妹的孩子，1983年8月10日被告李某3出生后就过继给二原告的父亲李洪加为养子。1990年3月26日，临泽县土地管理局给李洪加和王桂花颁发了农村宅基地使用权证书，核定用地面积为136平方米，建筑占地56平方米。1991年李洪加和王桂花婚后修建了砖土木结构的房屋一院，共计有房屋7间。原告李某1于1996年农历12月出嫁，原告李某2于2002年6月外嫁结婚，在二原告结婚后均将户口迁移出了父母亲家。2004年农历12月二原告的母亲王桂花去世，2008年农历腊月李洪加出院于2009年正月初二去世。李洪加病逝后，二原告用其父亲遗留的部分存款给被告李某3张罗娶妻，2009年11月被告李某3与被告温某登记结婚。李洪加去世后，被告李某3一直在该院落内居住生活。2015年在办理集体土地使用证证书等手续时，临泽县国土资源局于2018年8月28日将原登记在李洪加名下并颁发了农村宅基地使用权的该宅基地变更登记在被告温某的名下，并颁发了临集用（2015）第25268号集体土地使用权证。2018年二原告父母遗留并由二被告占有居住的该院房屋列入征地拆迁范围，经宣传动员和充分协商，2019年8月27日，临泽县住房和城乡建设局和被告温某订立了房屋征收安置补偿协议，协议约定：被征收房屋坐落于××县二社，宅基地面积136平方米，经张掖市荣华房地产估价有限责任公司评估鉴定，该被征收住宅及附属设施评估补偿金额为297153元；补偿方式为产权调换给被告温某108.11平方米住宅楼一套和剩余发成补偿款现金167965.38元。该协议还对其他事项作了约定。协议订立后，甲方即临泽县住房和城乡建设局给二被告给付了拆迁房产补偿款167965.38元，该征地拆迁的房屋现已被拆除。二原告后向二被告主张要求继承该征地拆迁补偿款被拒绝，二原告遂向临泽县沙河镇司法所反映要求调解，经临泽县沙河镇司法所调查后调解无果，因而成讼。 上述事实，由二原告提交的沙河镇五三村村民委员会出具的证明、土地使用证复印件；二被告提交土地使用证（原件）一本、房屋征收安置补偿协议一份；二原告申请本院调取的××县党支部书记山裕铭、五三村一社社长朱刚所调查的证言笔录等证据，以及原被告双方当事人的当庭陈述予以证实。且双方当事人对部分案件事实也陈述一致，本院予以确认。 庭审中，二被告还申请证人汪明荣、汪慧玲、温淑花、李洪义出庭作证，试以证明被告李某3对其养父母尽到了养老送终的义务，其应当享有继承父母亲遗产的权利，并证明被继承人李洪加在去世前曾口头表示要将5间房屋由被告李某3作为娶妻生子的房屋，则被告李某3根据遗嘱应当享有大部分房屋的继承权。经质证，二原告对被告申请的证人证言提出异议，认为证言不真实。法庭认为，因二原告并未排除或者排斥被告李某3对父母亲遗产房屋的继承权，故证人证言中有关被告李某3是否为孝子等属于道德评判的部分不予认定，但证人汪明荣、汪慧玲有关李洪加去世前是否立有口头遗嘱的证言则需严格审查，因证人汪明荣陈述“李洪加是住在县医院的时候口头交代要将房屋留给被告李某3”和证人汪慧玲陈述“李洪加在家里交代说李某3没有娶上媳妇，李某3结婚的时候就用上头的房子”的当庭证言相互矛盾，仅凭上述相互矛盾的证人证言不能认定二被告辩解主张成立。 本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第十七条的规定，口头遗嘱必须有两个以上无利害关系的人能够证明。本案中，被告李某3虽辩解李洪加去世前曾立下了“1992年修建的5间房屋由被告李某3作为娶妻生子的房子”的口头遗嘱，并申请证人汪明荣、汪慧玲出庭作证，证明存在该口头遗嘱，但鉴于两个证人证言相互矛盾，且李洪加所表示的意思是否是口头遗嘱并不明确具体，故不能认定李洪加去世前立有口头遗嘱，对其遗产应当按照法定继承予以处理。根据《中华人民共和国继承法》第二条和第三条的规定，继承从被继承人死亡时开始，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中，李洪加去世前遗留的个人合法财产除存款外还有修建的房屋，该房屋修建于1991年，系李洪加和其妻子王桂花的共同财产，被继承人去世后该院房屋即为其遗产。根据《继承法》第十条的规定，能够继承被继承人遗产的第一顺序法定继承人为配偶、子女（包括养子女），其继承份额一般应当均等。虽然二原告均已出嫁，但外嫁女对其父母亲的遗产享有的继承权是法定权而非约定权，同时根据《继承法》第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”的规定，虽然李洪加2009年1月去世后其遗留的房屋由被告李某3占有使用，但二被告没有提交任何证据证明在此期间二原告明确表示要放弃对该遗留房屋的继承，依据上述规定，继承人没有明确表示放弃继承的，视为接受继承，故二原告对于其父亲遗留房屋的继承权并未丧失，现该遗产被征地拆迁并给予折价补偿，二原告当然有权要求予以分割；根据《民法总则》第一百八十八条的规定，在二原告要求分割遗产折价款被拒绝后，才视为二原告知道或者应当知道自己的权利被侵害，二被告辩解二原告分割遗产的诉讼时效超过的理由不能成立。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款“农村农民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定，宅基地是农民凭借集体经济组织成员身份获得的，宅基地使用权是集体经济组织为了解决本集体组织成员基本居住需求的制度安排，具有福利的性质，不仅城镇居民不能获得宅基地使用权，非本集体经济组织成员也不能获得宅基地使用权。依据《继承法》第三条规定，房屋作为公民个人合法财产是可以被继承的，结合《物权法》“地随房走”的规则，承载房屋的宅基地也一并随继承的房屋被继承人使用，被告温某虽持有该被征地拆迁房屋的集体土地使用权证，但该使用权证来源于原宅基地使用权证，而集体土地使用权证并无确定地上附着物所有权主体的确权功能和效力，若按该集体土地使用权证载明的持证人作为确定地上附着物房屋的所有权人的话，则配享房屋所有权的人员只有被告温某，显然既不符合法律规定精神，也和案件的客观事实相悖，故不能认定被告温某系该被拆迁房屋的所有权人。因二被告系夫妻，且二被告已领取了拆迁房产补偿款167965.38元，并必将以产权调换的方式取得补偿的楼房一套，则给付被继承人遗产分割款的义务应由二被告承担。因二原告对被告温某与临泽县住房和城乡建设局达成的房屋征收安置补偿协议无异议，故应以该协议约定的数额确定被继承人所遗留房产的价款作为遗产分割款的具体数额，二原告要求按照产权调换的一套楼房的价款确定遗产的总价缺乏依据，不予支持。二被告虽主张还对该院房屋进行添附和修缮，增加了被征收房屋的价值，但并未提交充分的证据予以印证，且与二原告所提交的证明该房屋未进行修缮的证据相互冲突，故对二被告的主张不予采纳。 综上所述，二原告要求分割遗产的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持，但具体分割数额应以本院认定查明的为准。据此，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十五条、第二十九条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 被告温某、李某3共同分割给付原告李某1、李某2被拆迁的房屋遗产折价款各99051元，合计198102元，限被告温某、李某3于本判决生效后三十日内履行。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4900元，减半收取2450元，由原告李某1、李某2承担950元，由被告温某、李某3承担1500元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审判员  白晓亮 二〇一九年十二月二十三日 书记员  李雅娜 附适用法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《中华人民共和国民法总则》 第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 注：本判决生效且履行期限届满后，履行义务的一方未按期履行，权利人可向人民法院申请执行，申请执行期限为二年。