江苏省海安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0621民初6969号 原告：南通九百装饰门窗有限公司，住所地海安开发区宁海南路170号，统一社会信用代码91320621751400769G。 诉讼代表人：江苏江花律师事务所，破产管理人。 委托诉讼代理人：张军，江苏江花律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆雪楠，江苏江花律师事务所律师。 被告：邢国新，男，1975年7月11日出生，住南通市通州区。 原告南通九百装饰门窗有限公司（以下简称九百公司）诉被告邢国新拍卖合同纠纷一案，本院2019年11月4日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年12月3日公开开庭进行了审理，原告九百公司的委托诉讼代理人张军、陆雪楠，被告邢国新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告九百公司向本院提出的诉讼请求：请求判令被告邢国新支付差价赔偿款37352.84元及因此产生的门卫看管费、场地占用费等损失48000元，共计85352.84元，并支付利息损失（自2019年2月11日起至实际付款之日止，按年利率4.35%计算)。事实和理由：依据贵院出具的(2017)苏0621破申13号民事裁定书和(2018)苏0621破8号之一决定书，九百公司进入破产清算程序，并由江苏江花律师事务所担任原告九百公司的管理人。为处置破产财产，贵院于2019年1月31日10时至2019年2月1日10时期间（竞价周期与延时除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上第一次公开拍卖九百公司名下设备、办公用品、办公设施、生活设施（即评估报告中委估资产评估明细表中除第28、29、31、32、33、52项的其余动产），拍卖公告告知:拍卖价为131535.67元，保证金为10000元，加价幅度为1000元，拍卖成功后，拍卖余款请在成交当日起10日内缴纳，2019年2月1日10时4分3秒，被告邢国新使用竞买号“A5882”以人民币131,535.67元的价格，竞得上述拍卖财产，但其在规定期限内未付清拍卖余款（扣除保证金后的余款)亦未办理交接手续。2019年8月19日10时至2019年8月20日10时止（延时除外），管理人经贵院同意，通过淘宝网司法拍卖平台对上述财产进行重新公开拍卖。被告邢国新使用竞买号“U7498”以人民币84182.83元的价格，竞得上述拍卖财产，重新拍卖的成交价与第一次拍卖的成交价存在差价47352.84元，扣除第一次拍卖的保证金1万元，仍存在差价37352.84元。根据《江苏省高级人民法院关于司法网拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》第二条的规定：“重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。”因此被告邢国新应支付差价损失37352.84元、产生的门卫看管费及场地占用费等损失48000及相应利息损失。原告九百公司管理人数次发函要求被告邢国新支付相应款项未果，引起诉讼。 被告邢国新辩称：原告九百公司管理人所述与客观事实不符。2019年2月1日，我第一次竞拍成功，但拟交尾款时，因拍卖文字说明和视频照片展示严重失实，拼装的精密设备已经进行了拆分，所有控制线路都遭到破坏，致使我购买目的无法实现。另外，提货单位就是九百公司场所，但原告九百公司管理人却向我索要高额的场地费用，因此我提出了异议，未付拍卖余款。随后，原告九百公司管理人给我发了一份函件，载明：悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。2019年5月16日，我又看到该拍卖信息，于是我第二次报名参加，但考虑到设备严重遭到破坏、无法修补等情况，当次流拍。2019年8月8日，案涉标的再次进行拍卖并贱价到105288.54元，我第三次参加该竞拍，但到现场后发现虽然有防雨布盖在机器上，但是主要机械设备的主要部位产生了锈蚀，控制线路仍然是损坏的，因此这次也流拍了。2019年8月20日，案涉标的又再次进行拍卖并贱价到84182.83元，考虑该设备性价比，我参加了第四次竞拍并且竞拍成功。综上，涉案标的从131535.67元贱卖到84182.83元，只有我1人竞拍，证明此设备已经遭到了人为破坏，我每次报名都成功更能证明并非我悔拍。关于拍卖成交确认书，管理人不细心，签署的成交拍卖确认书都出现错误，管理人不应在买受人处加盖公章。交接笔录也存在很多问题，有些机器在交接时明显与图片不同，但综合考量下，我还是付清了余款。 经审理查明：因处理九百公司破产财产需要，本院于2018年9月至2019年8月间，连续十次在淘宝网司法拍卖网络平台上拍卖九百公司名下设备、办公用品、办公设施、生活设施（即评估报告中委估资产评估明细表中除第28、29、31、32、33、52项的其余动产），结束时间分别为2018年9月4日、2018年10月30日、2018年11月21日、2018年12月11日、2019年1月8日、2019年2月1日、2019年5月16日、2019年7月23日、2019年8月8日、2019年8月20日。其中，被告邢国新分别交纳保证金10000元参拍2019年2月1日、2019年8月20日拍卖并成交，成交价分别为131535.67元、84182.83元，被告邢国新未缴纳2019年2月1日拍卖尾款，缴纳了2019年8月20日拍卖尾款74182.83元。在数次拍卖中，均特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。拍卖的设备、设施、用品的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，本院不负责标的的使用性能、安全性能。搬运、拆卸过程中产生的安全及费用问题由买受人自负。拍卖余款请在成交当日起10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，由此产生的费用由买受人支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 被告邢国新在2019年2月1日竞拍成功后，未能按约缴纳剩余款项，管理人发函催讨未果，本院依法作出（2017）苏0621破8-5号民事裁定做悔拍处理。但因后续拍卖机构和管理人工作交接过程中的疏忽，未将被告邢国新加入黑名单。 案外人朱国华于2018年9月份通过拍卖竞得九百公司位于海安市宁海南路170号房地产。经朱国华催促，原告九百公司管理人于2019年11月份将案涉设备自车间搬运至厂区。2019年9月6日，原告九百公司与朱国华签订一份协议书，内容为：因九百公司尚有部分设备存放在厂区，双方就寄存期间的场地占用费、门卫看管费、搬运费协议上如下，双方确认占用期间为2018年12月1日至2019年9月30日，双方约定门卫看管费为3000元/月（2019年1ue-2019年8月）、搬运费3000元，按照市场价计算，管理人应付场地占用费300元/天，占用费为90000元，经双方协商管理人支付21000元后了结，以上合计48000元整，该款在设备搬出前一次性付清。后管理人在2019年9月16日将该款项支付给朱国华。 2019年9月16日，管理人与邢国新形成一份交接笔录，确认对拍卖成交的标的物核对无误，并明确拍卖的机器设备和设施所有权转移。 本案审理过程中，原告九百公司述称，其主张的损失48000元构成为，看管费24000元（3000*8，自2019年1月至2019年8月），搬运费3000元，场地占用费21000元（2018年12月-2019年9月），其放弃主张3000元搬运费。 2017年12月22日，本院作出（2017）苏0621破申13号民事裁定书，裁定受理申请储凌燕、仲基国要求对九百公司破产清算申请。2018年1月19日，本院作出（2017）苏0621破8号之一决定书，指定江花律所担任九百公司管理人。 以上事实，有拍卖平台的网页截图打印件、拍卖成交确认书原件、银行交易明细、本院作出的（2017）苏0621破申13号民事裁定书、（2017）苏0621破8号之一决定书、（2017）苏0621破8-5号民事裁定、交接笔录及当事人当庭陈述等在卷佐证，本院予以确认。 本院认为：被告邢国新在2019年2月1日以131535.67元的价格竞得案涉拍卖财产，应在规定期限内付清拍卖余款，办理交接手续，但其未能依法履行相关义务，使得拍卖目的难以实现，导致案涉拍卖财产再次进行拍卖，且重新拍卖的价款低于原拍卖价格47352.84元。相关规定及案涉标的竞买须知中均明确载明，悔买后重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。因此，两次拍卖的差价37352.84元（扣减保证金1万元后）依法应当由被告邢国新承担。关于原告九百公司所主张的48000元损失，其中自2019年1月至8月发生看管费24000元，本院认为2019年3月至8月所发生的看管费系因被告邢国新的悔拍行为发生，损失18000元应由其负担；其中2018年12月至2019月9月发生占用费21000元，本院认为其中2019年3月至9月所发生的占用费系因被告邢国新的悔拍行为发生，损失14700元应由其承担。原告九百公司放弃对搬运费3000元的诉求，不违反法律规定，本院照准。原告九百公司要求被告邢国新负担差价款37352.84元按照年利率4.35%的利息损失，符合法律规定，本院亦予以支持。被告邢国新辩称，因根据规定，如果其存在悔拍行为则不得参与后续的拍卖，但是其事实上是可以参加拍卖且竞拍成功，故可以认定其行为不属于悔拍行为。本院认为，被告邢国新竞拍后拒绝支付拍卖余款应属悔拍行为，其之所以能够参与后续的拍卖行为，系因为拍卖机构与管理人在交接工作中出现了疏忽，但这与其已形成的悔拍行为无关。基于其悔拍行为，后续最终竞拍者无论是他人还是其本人，差价款及损失都应当由其负担。另外，关于悔拍者不得再参与后续拍卖的规定，仅是管理性规定，而非效力性规定，对行为效力本身不产生影响。被告邢国新还辩称其之所以在第一次竞拍后拒绝支付余款，系因为实物与拍卖图片和资料发生了明显而严重的变化，拍卖之前设备都是在车间里的，竞拍成功后却被拆解搬至了厂区。本院询问被告邢国新是何时至原告九百公司看现场，其表示记不清楚，也无法明确其所拍摄照片的日期。但事实上，该设备在2018年11月份即已经自车间搬至了厂区，至2019年2月1日间，案涉标的在2018年11月21日、2018年12月11日、2019年1月8日还进行了拍卖。在每次的拍卖公告中都会特别提醒“标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证”，被告邢国新应当在每次参拍前均至现场看实物，被告邢国新未举证证明其在当次拍卖进行时看过实物，实物在其查看后又发生重大变化导致其合同目的不能实现，故对其抗辩本院不予支持。被告邢国新还辩称，案涉标的物连续贱价拍卖能够说明标的物本身遭到了严重破坏，案涉标的物系因遵循破产财产处置规则而连续降低价格，与标的物本身状况无关，故对其该抗辩意见本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条，《中华人民共和国拍卖法》第三十九条、第四十条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告邢国新于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告南通九百装饰门窗有限公司差价赔偿款37352.84元及利息损失（以37352.84元为基数，自2019年2月11日起按照年利率4.35%计算至实际给付之日止）。 二、被告邢国新于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告南通九百装饰门窗有限公司门卫看管费、场地占用费等损失32700元。 如果被告邢国新未按本判决指定的期间履行上述给付义务，还应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 三、驳回原告南通九百装饰门窗有限公司的其他诉讼请求。 案件受理费1934元，减半收取967元，由原告南通九百装饰门窗有限公司负担91元，被告邢国新承担876元，由被告邢国新于本判决发生法律效力后十日内缴至本院（开户名：海安市人民法院，开户行：中国建设银行海安支行营业部，银行账号：32×××16，并注明本案案号）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费1934元（开户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。 审 判 员  王 蕾 二〇一九年十二月十六日 法官助理  马跻峰 书 记 员  于秋萍