湖北省孝感市孝南区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0902民初1439号原告：许燕，女，1976年11月6日出生，汉族，湖北省武汉市人，住湖北省武汉市江岸区。委托诉讼代理人：周杨，湖北金煜言律师事务所律师。代理权限为特别授权，包括：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，签收法律文书。被告：郑度珍，女，1969年6月9日出生，汉族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南区。被告：陈继武，男，1971年3月7日出生，汉族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南区。委托诉讼代理人：邬建强、陈志鹏，湖北董永律师事务所律师。代理权限为特别授权，包括：代为承认、放弃、变更诉讼请求；代理调解；签收法律文书。原告许燕与被告郑度珍、陈继武返还原物纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告许燕委托诉讼代理人周杨，被告郑度珍、陈继武委托诉讼代理人陈志鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许燕向本院提出诉讼请求：1.判令二被告立即从原告所有的位于孝南区××××以西的房屋内搬出；2.判令二被告按照每月1000元的标准赔偿原告从2013年1月7日起至2018年9月7日期间的房屋占有使用费共计68000元并支付至搬出房屋之日；3.判令本案诉讼费用由二被告承担。诉讼过程中，原告许燕放弃上述第2项诉讼请求。事实和理由：原告许燕通过法院拍卖方式购买孝南区××××以西的房屋（面积98.6平方米），并于2013年1月7日依法取得了该房屋的土地使用权证【孝南国用（2013）第0112号】，成为该房屋的所有权人。然而，原告在接受该房屋后，被告郑度珍、陈继武一直强行占用，虽经原告多次主动与二被告交涉，要求其搬出，但二被告对此不予理睬。据此，原告为维护自身合法权益，特依据《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国物权法》相关规定具状起诉，请求人民法院支持原告的诉讼请求。被告郑度珍、陈继武辩称，1.本案导致被告房屋被人民法院采取执行措施的依据为（2008）孝南民初字第888号民事判决。而陈继武作为该案被告，在该案审理过程中从未收到人民法院的传票或通知，故未能参加该案诉讼。以上情形符合民事诉讼法规定的再审程序启动条件，鉴于被告郑度珍、陈继武已对该案申请再审，本案不宜过早进行裁判。2.本案标的房屋原属被告所有，于2012年8月22日被登记过户在原告名下。在此之前，被告既未收到过人民法院的执行通知或变卖、抵偿裁定，也未出让该房产，系在被告全然不知情况下被拍卖过户，被告认为该案的执行程序存在严重违法情形，原告取得的房产证系违法行为导致的错误结果。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：1.原告许燕提交的证据二中的（2008）孝南民初字第888号《民事判决书》复印件一份，被告郑度珍、陈继武对该证据的合法性有异议，认为人民法院在未向被告陈继武送达开庭传票情况下对该案作出判决，违反民事诉讼程序。本院认为，上述（2008）孝南民初字第888号《民事判决书》复印件经审查与原件一致，具备真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。2.被告郑度珍、陈继武提交的孝南区人民法院（2008）孝南民初字第888号民事案件卷宗材料复印件若干份（证据一），原告许燕对该证据的真实性无异议，但认为该证据与本案无关。本院认为，上述证据不能证明孝南区人民法院（2008）孝南民初字第888号民间借贷纠纷的审理程序违法。3.被告郑度珍、陈继武提交的《湖北省孝感市中级人民法院提交诉讼材料清单》一份（证据二），原告许燕对该证据的真实性无异议，但认为该证据与本案无关。本院认为，经查被告郑度珍、陈继武向孝感市中级人民法院提出的再审申请，已于2019年10月31日被裁定驳回，故该证据不能证明孝南区人民法院（2008）孝南民初字第888号民间借贷纠纷的审理程序违法。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告许燕因与被告郑度珍、陈继武之间的民间借贷纠纷，于2008年6月向本院提起诉讼。孝南区人民法院于2008年8月1日作出（2008）孝南民初字第888号《民事判决书》，判决被告郑度珍、陈继武于该判决生效后五日内返还原告许燕借款本金160000元。此后，因被告郑度珍、陈继武未按上述判决指定期限履行给付义务，原告许燕向本院申请执行。本院于2011年9月11日作出(2011)孝南执字第522号《执行裁定书》，裁定将被告郑度珍、陈继武所有位于孝南区新铺镇××以西××房屋××幢(房屋所有权证号为:00043181;登记所有人为郑度珍)以评估价261521元抵偿给原告许燕，并于2011年11月23日将该《执行裁定书》送达孝感市房地产管理局。孝感市房地产管理局根据本院执行裁定，于2012年8月22日将上述房屋过户至原告许燕名下（新办理的房屋所有权证号为：00130224号；登记所有人为许燕）。此后，因被告郑度珍、陈继武仍占有上述房屋拒不迁出，以致成讼。另查明，被告郑度珍、陈继武认为孝南区人民法院（2008）孝南民初字第888号民间借贷纠纷案件的审理程序违法，于2019年5月23日向孝感市中级人民法院提出再审申请。孝感市中级人民法院于2019年10月31日作出（2019）鄂09民申37号《民事裁定书》，裁定驳回被告郑度珍、陈继武的再审申请。本院认为，本案系返还原物纠纷。《中华人民共和国物权法》第四条和第二十八条分别规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”、“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”本案中，本院于2011年9月11日作出(2011)孝南执字第522号号《执行裁定书》，裁定将被告郑度珍、陈继武所有位于孝南区新铺镇××以西××房屋××幢以评估价261521元抵偿给原告许燕，并于2011年11月23日将该《执行裁定书》送达孝感市房地产管理局的事实清楚，故原告许燕依法于2011年11月23日取得案涉房屋的不动产所有权。被告郑度珍、陈继武在原告许燕依法取得案涉房屋所有权后，仍占有该房屋的行为侵害了原告对该房屋享有的所有权，依法应当承担相应的侵权责任，故本院对原告许燕要求二被告迁出案涉房屋的诉讼请求，依法予以支持。原告许燕在诉讼过程中放弃要求二被告按照每月1000元的标准赔偿原告从2013年1月7日起至2018年9月7日期间的房屋占有使用费共计68000元并支付至搬出房屋之日的诉讼请求，系其对自身权利的处分，本院对此予以确认。关于被告郑度珍、陈继武提出的孝南区人民法院（2008）孝南民初字第888号民间借贷纠纷案件审理程序违法误及该判决的执行程序违法的抗辩理由，因（2008）孝南民初字第888号民事判决为人民法院已生效判决，在该判决未经民事审判监督程序再审撤销情况下，上述抗辩理由没有事实和法律依据，本院不予采信。综上所述，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第二十八条、《侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告郑度珍、陈继武于本判决生效后三十日内返还原告许燕所有位于孝南区新铺镇远光村黄孝路以西的房屋。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1500元，由被告郑度珍、陈继武负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。审 判 长  孙继武人民陪审员  刘成浩人民陪审员  杨恩东二〇一九年十二月十九日书 记 员  周 扬附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)赔偿损失；(七)赔礼道歉；(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。附证据目录：原告许燕向本院提交的证据：证据一、原告许燕的身份证复印件一份。证明原告许燕的的诉讼主体资格。证据二、被告郑度珍、陈继武的结婚证复印件、孝南区人民法院（2008）孝南民初字第888号《民事判决书》复印件各一份。证明被告郑度珍、陈继武的身份信息。证据三、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》各一份。证明原告许燕系案涉房屋所有权人的事实。被告郑度珍、陈继武向本院提交的证据：证据一、孝南区人民法院（2008）孝南民初字第888号民事案件卷宗材料复印件若干份。证明该案件审理程序违法，有足以启动再审程序的法定情形。证据二、《湖北省孝感市中级人民法院提交诉讼材料清单》一份。证明郑度珍、陈继武已就（2008）孝南民初字第888号民间借贷纠纷案件向孝感市中级人民法院提出处再审申请，目前正在审查阶段。