江苏省盐城市盐都区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0903民初4422号原告：江苏海竹节能科技有限公司，住所地在盐城市盐都区秦南镇原旭日路3号。法定代表人：鱼兆忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：季忠华，盐城市盐都区秦南法律服务所法律工作者。被告：福建快涂美装饰工程有限公司，住所地在福建省福州市仓山区上三路216号福建山亚商贸有限公司科技综合大楼B号楼B1117。法定代表人：林飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：姜烨、徐林，江苏大直律师事务所律师。被告：盐城金辉居业房地产开发有限公司，住所地在盐城市城南新区华邦西厦1幢2004-2010室。法定代表人：付景辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘云，江苏一正律师事务所律师。原告江苏海竹节能科技有限公司（以下简称海竹公司）与被告福建快涂美装饰工程有限公司（以下简称快涂美公司）、盐城金辉居业房地产开发有限公司（以下简称金辉居业公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年6月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告海竹公司法定代表人鱼兆忠及其委托诉讼代理人季忠华，被告快涂美公司法定代表人林飞的委托诉讼代理人姜烨、徐林到庭参加诉讼，在审理过程中，原告海竹公司撤回了对金辉居业公司的诉讼，本院依法予以准许。本案现已审理终结。原告海竹公司向法院提出的诉讼请求：1、要求被告快涂美公司偿还工程款人民币4294735.38元。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2017年12月1日，被告金辉居业公司将盐城金辉城B地块14#楼、27#—37#楼外墙保温及涂料工程业务发包给被告快涂美公司施工，后快涂美公司又将该业务工程转包给原告施工，双方签订了工程施工合同，明确：1，工程名称及范围，盐城金辉城B地块14#楼、27#—37#楼外墙保温及涂料工程。2,工程地点，盐城市角。3，工作量以清单为准。4,工程价格及付款方式，实行固定总价结算，工程款分批支付，余款在验收结束后15日内结清。后原告按约履行了施工义务，双方经结算，快涂美公司累计欠原告外墙保温及涂料工程款金额为10624226.74元，已支付工程款为6329491.36元，余款4294735.38元到期后未能偿还，经多次索要未果，为此，诉至法院。被告快涂美公司辩称：原告的诉请没有事实和法律依据，请求驳回原告的诉请。理由1、原告完成的工作量尚未经双方结算确认，原告不能证明其实际完成工程量价款为10624226.74元。2、事实上原告完成的工程量价款为7941457.25元，我公司已支付6329491.36元，尚欠的1611965.89元，且也不具备付款条件。3、原告存在施工质量差、工期节点不能保证、施工不规范等违约情形，导致金辉居业公司扣减我公司的工程款。4、原告对存在质量问题不处理，我公司委托第三人进行返修处理，产生的损失，我公司有权在未付的工程款中进行扣除。综上，请求法院查明本案的事实，依法驳回原告对我方的诉请。围绕诉讼请求，原、被告向法院提供了证据，经举证、质证，对双方提交的证据可以确认，作为定案依据，并存卷佐证。根据当事人的陈述及经对证据的审查，可以确认事实如下：2017年12月1日，原告海竹公司与被告快涂美公司签订了一份盐城金辉城B地块14#楼及高层外墙保温及涂料工程施工合同，约定：被告快涂美公司将金辉居业公司开发的盐城金辉城B地块14#楼、27#—37#楼外墙保温及涂料工程发包给原告海竹公司施工。合同明确：1、工程名称及地点，盐城金辉城B地块14#楼、27#—37#楼外墙保温及涂料工程，位于盐城市角。2、工程范围及承包方式，盐城金辉城B地块14#楼、27#—37#楼外墙保温及涂料，实行保温包工包料、涂料包工的承包方式。3、工程质量，工程质量标准为一次性验收合格。4、工程价格实行固定总价，详见合同附件盐城金辉城B地块固定单价一览表。工作量以清单为准。5、工程付款方式，分批付款，工程竣工验收通过后，结算审核完毕并出具正式结算书后15个工作日内支付至结算总价的95%，余5%为质保金，竣工验收满二年后承包人完成保修工作，15日返还至100%，不计息。6、合同总价，工程量与计价为合同总价=含税综合单价*工程量，各种税金由快涂美公司缴纳，因质量原因产生的额外费用由海竹公司负担。7、设计变更与现场签证，经建设单位确认增加的工程变更价款作为追加合价款，在工程结算后支付。8、质保期为二年，质保期限内进行的维修费用由海竹公司负担。后双方又签订了一份补充协议，对原合同中的32#楼至37#楼共6幢楼房的包工包料价由原来的每平方38元调至每平方39.5元。双方约定的工程量为：一、外墙涂料计241577.17㎡。其中1、砂胶砖反射隔热涂料32838.02㎡。2、中级外墙反射隔热涂料（深棕色）4450.47㎡。3、中级外墙反射隔热涂料（颜色同砂胶砖）31073.12㎡。4、中级外墙反射隔热涂料（颜色同石材）1377.59㎡。5、水包水真石漆（颜色同石材）3449.63㎡。6、砂胶砖涂料（高层）80568.65㎡。7、砂胶砖涂料（别墅）17176.34㎡。8、中级外墙涂料（深棕色）13130.82㎡。9、中级外墙涂料（颜色同砂胶砖）51708.31㎡。10、中级外墙涂料（颜色同石材）5804.22㎡。二、外墙保温计156952.02㎡。其中1、复合发泡水泥板A级（别墅）10679.68㎡。2、复合发泡水泥板A级（高层）88714.28㎡。3、保温腻子（高层）30093.49元㎡。4、玻化微珠保温砂浆11646.00㎡。5、水泥基复合保温砂浆15818.57㎡。上述合计总面积为398529.19㎡（241577.17㎡+156952.02㎡）。双方约定的固定单价为：一、外墙保温1、复合发泡水泥板A级（高层）38元/㎡。2、保温腻子（高层）34元/㎡。3、玻化微珠保温砂浆34元/㎡。4、水泥基复合保温砂浆34元/㎡。5、防火隔离带50元/㎡。二、外墙涂料1、砂胶砖反射隔热涂料（质感喷砂）19元/㎡。2、中级外墙反射隔热涂料（深棕色）13.5元/㎡。3、中级外墙反射隔热涂料（颜色同砂胶砖）（乳胶漆）13.5元/㎡。4、中级外墙反射隔热涂料（颜色同石材）（乳胶漆）13.5元/㎡。5、水包水真石漆（颜色同石材）40元/㎡。6、砂胶砖涂料（高层）19元/㎡。7、中级外墙涂料（深棕色）13.5元/㎡。8、中级外墙涂料（颜色同砂胶砖）13.5元/㎡。9、中级外墙涂料（颜色同石材）13.5元/㎡。三、吊篮费用（含检测、移位、安装、拆卸等一切与吊篮有关产生的费用）按外立面部位面积计算2元/㎡。四、腻子粉2元/㎡。按照合同约定的面积及固定单价工程价款合计为10013015.56元，合同签订后，海竹公司按约进行施工，2018年6月15日，对盐城金辉城B地块14#楼、27#—28#楼进行了竣工验收，2018年8月25日，对29#—31#楼进行了竣工验收，2019年4月15日，对32#--37#楼及垃圾房又进行了竣工验收。吊篮费用在合同中价格约定为2元/㎡，对面积数量未进行明确约定，海竹公司主张实际面积为157010.09㎡，但快涂美公司认可141794.543㎡，海竹公司后按快涂美公司认可的面积数量主张，之间的差价为30431元（取整数），海竹公司同意在合同内的价款中予以扣除，扣减后的合同内的工程价款为9982584.56元。在施工过程中，海竹公司对部分工程进行了增量，海竹公司主张的工程增量为：1、工程配电房（垃圾房），小锦砖真石漆面积为172.12㎡*（固定单价）42元计7229.04元,涂料面积为115.58㎡*（固定单价）13.5元+2元计1791.49元，上述两项工程款合计为9020.53元；2、工程落水管为6429.666㎡*（固定单价）19元计122163.65元；3、工程阳台天棚工作量为23011.39㎡*（固定单价）13.5元+2元计356676.53元；4、14号楼发泡水泥板为613.53㎡*58元（付款单认可的价格）计35584.74元；5、14号楼小锦砖真石漆为564.38㎡*（固定单价）42元计23703.96元，涂料为386.545㎡*（固定单价）13.5元+2元计5991.45元，上述两项工程款合计为29695.41元。增量总工程款合计为553140.86元。快涂美公司对海竹公司主张的工程增量认可的数量为：14号楼发泡水泥板为613.53㎡，工程配电房的小锦砖真石漆面积及14号楼小锦砖真石漆面积合计741.145㎡，此面积高于海竹公司的主张（172.12㎡+564.38㎡=736.5㎡），涂料面积为259.61㎡，工程阳台天棚工作量19674.242㎡，工程落水管为5359.13㎡。为此，对工程增量的具体数量庭后海竹公司同意按快涂美公司认可的工作量主张。据此，快涂美公司认可的工程增量金额为：14号楼发泡水泥板为613.53㎡*58元=35584.74元；小锦砖真石漆面积736.5㎡*42元=30933元；涂料面积为259.61㎡*15.5元=4023.96元；工程阳台天棚工作量19674.242㎡*15.5元=304950.76元；工程落水管为5359.13㎡*19元=101823.47元，合计477315.93元。海竹公司施工的总工程款计10459900.49元。期间，快涂美公司计支付给海竹公司工程款6329491.36元，尚欠工程款4130409.13元。另，1、双方在合同中虽然约定水包水真石漆（别墅）3449.63㎡，砂胶砖涂料（别墅）17176.34㎡，复合发泡水泥板A级（别墅）10679.68㎡，因海竹公司对此工程未进行施工，亦未主张。2、海竹公司在施工中租赁脚手支付了租金3870元，支付税款51500.32元，电梯费2700元，合计58070.32元。本院认为，当事人约定按照固定价结算工程款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持；建设工程竣工后验收合格的，发包人应当按照约定支付价款。本案中，快涂美公司与海竹公司签订的外墙保温及涂料工程施工合同，不违反法律及行政法规强制性规定，系有效合同。该合同中约定的工程价格实行固定总价，且原告施工的工程已进行了竣工验收，对原告主张的合同内的工程价款为9982584.56元，本院予以确认；对施工中的增量部分，因双方对此存在分歧，但后原告对被告自认的增量数量予以认可，并作了相应的变更，现原告对增量部分工程款主张按被告自认可的数量即为477315.93元，本院亦予以认可。上述两部分工程合计为10459900.49元，扣除被告已支付的6329491.36元，尚有工程款4130409.13元被告未付，在扣留5%的质保金522995元（10459900.49元*5%取整数）。尚欠工程款3607414.13元被告应予支付。对原告为被告垫付的租金、税款等58070.32元，被告亦应当予以返还。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，最高人民法院《关于审理建设项目工程施工合同纠纷案件适用法律问题》的解释（一）第22条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告福建快涂美装饰工程有限公司支付原告江苏海竹节能科技有限公司工程款人民币3607414.13元，返还垫付款58070.32元，合计3665484.45元，于判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费41158元，保全费5000元，合计46158元。由被告福建快涂美装饰工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。审 判 长  杨汉华人民陪审员  季新海人民陪审员  朱红梅二〇一九年十二月十六日书 记 员  张 钰附录法律条文1、《中华人民共和国合同法》第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。2、最高人民法院《关于审理建设项目工程施工合同纠纷案件适用法律问题》的解释（一）第22条当事人约定按照固定价结算工程款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。