广西壮族自治区桂林市七星区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0305民初2953号 原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所地：广西桂林市漓江路49号，统一社会信用代码：91450300199030089K。 法定代表人：汤耀新，该银行董事长。 委托代理人：胡杰，该行大额贷款管理中心工作人员。 被告：桂林市恒强农业发展有限公司，住所地：广西桂林市秀峰区正阳路82号四楼，统一社会信用代码：91450300588602183J。 法定代表人：覃健，该公司总经理。 被告：覃健，男，壮族，1975年1月25日生，住广西桂林市秀峰区。 被告：覃毅，男，壮族，1977年1月13日生，住广西桂林市秀峰区。 被告:杨晓锋，男，汉族，1983年12月21日生,住广西桂林市七星区。 被告:唐奇芳，女，汉族，1962年7月11日生,住广西桂林市七星区。 原告广西桂林漓江农村合作银行诉被告桂林市恒强农业发展有限公司（以下简称“恒强公司”）、覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案受理后，依法由审判员廖莉莎适用简易程序于2019年11月12日公开开庭进行了审理。2019年11月12日，因本案案情复杂，不宜适用简易程序，故转为普通程序。本院依法组成由审判员廖莉莎、人民陪审员马征芬、伍顺希参加的合议庭，于2019年12月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡杰到庭参加了诉讼。被告恒强公司、覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告桂林市恒强农业发展有限公司归还原告借款本金人民币1490万元以及所欠利息220320.89元（该利息暂计至2019年7月8日，之后产生的利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》的约定另计至实际结清之日止）；2、请求法院判令被告杨晓锋承担抵押担保责任，原告对被告杨晓锋名下位于桂林市非住宅享有优先受偿权[房权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号、土地证号：桂国用（2003）第300898号]，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；3、请求法院判令被告覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳对上述债务承担连带还款责任；4、请求法院判令本案诉讼费、财产保全费、邮寄费、公告费等全部费用由被告承担。事实和理由：原告下属乐群支行于2017年6月21日与被告恒强公司签订《流动资金借款合同》。同日，与被告杨晓锋签订《抵押担保合同》，与被告覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳签订《保证担保合同》，合同约定：原告下属乐群支行借款给恒强公司人民币1490万元，借款利率执行人民银行同期同档次贷款基准利率上浮60%，逾期利率为从逾期之日起在合同约定的借款执行利率上再上浮50%，并依约计收复利，借款期限从2017年9月30日至2019年6月27日，按月结息，分期还本。以被告杨晓锋名下坐落于桂林市非住宅[房权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号、土地证号：桂国用（2003）第300898号]作抵押担保，抵押担保范围包括：债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。被告覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳自愿对上述债务承担连带还款责任。原告下属乐群支行于2017年9月30日向恒强公司发放了借款1490万元，到期日为2019年6月27日。截止目前，被告仍未按合同约定的还款计划归还贷款，由于被告严重违反了合同约定，已构成严重违约。为维护合法权益，原告诉至法院。 原告在举证期限内提交的证据有：1、营业执照、身份证、户口本（均为复印件），证明当事人诉讼主体资格。2、流动资金借款申请书原件，证明借款人于2017年6月1日向原告申请借款，该申请是申请人的真实意思表示。3、股东会决议、借款抵质押承诺书、保证担保承诺书原件，证明所有权人同意将其名下房产作为上述贷款的抵押物，被告愿意承担担保责任。4、流动资金借款合同原件，证明：（1）双方约定：贷款金额1490万元、期限2年、违约责任等要素；（2）借款合同双方协商一致，是双方的真实意思表示，合同合法有效。5、抵押担保合同原件，证明抵押人自愿将其所有的房产作为上述贷款的抵押物，且担保范围等要素均为双方协商一致，是双方的真实意思表示，抵押合同合法有效。6、保证担保合同原件，证明保证人自愿作为上述贷款连带保证人，且担保范围等要素均为双方协商一致，是双方的真实意思表示，保证担保合同合法有效。7、抵押物权属证明原件，证明抵押人是合法的所有权人。8、借款借据原件，证明银行履行了合同义务，向借款人支付了人民币1490万元，借款人已签字认可。9、他项权利证明原件，证明原告是合法的抵押权人。10、系统截屏打印件，证明截止诉讼之日，原告享有的债权金额。11、2019年12月13日的系统截屏打印件，证明截止该日，原告享有的债权金额。12、贷款还款明细查询打印，证明被告的还款情况。 被告恒强公司辩称：利息每个月都是按时存进账户的，收到诉状后去原告下属乐群支行去核查，是没有欠息的。 被告恒强公司在举证期限内未提交证据。 被告覃健、覃毅均辩称：对个人要承担的连带责任没有异议。 被告覃健、覃毅在举证期限内未提交证据。 被告杨晓锋、唐奇芳既未到庭，亦未向本院提交书面答辩状及证据。 被告恒强公司、覃健、覃毅对原告提交的证据1-10的真实性和证明内容均无异议，对原告提交的证据11-12未到庭发表质证意见。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利，且原告提交的上述证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，故本院对原告提供的证据真实性予以确认，并将其作为定案的参考依据。 本院经审理认定事实如下：2017年6月21日，原告下属乐群支行与被告恒强公司签订编号为362902170692742号的《流动资金借款合同》一份，约定：被告恒强公司向原告下属乐群支行借款1490万元用于偿还恒强公司与乐群支行签订的合同编号为362902134281765项下借款人所欠债务，借款期限为24个月，自2017年6月28日起至2019年6月27日止，贷款利率为浮动利率，在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮，执行年利率7.6%；还款方式为按月结息，分期还本，于2018年6月28日偿还贷款本金90万元，于2019年6月27日偿还贷款本金1400万元；对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费、律师费及其他实现债权的费用。 2017年6月21日，原告下属乐群支行与被告杨晓锋签订编号为362904171004090的《抵押担保合同》一份，约定：被告杨晓锋作为抵押人自愿为原告下属乐群支行与被告恒强公司签订的前述《流动资金借款合同》提供抵押担保；被担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为人民币1490万元；抵押物为被告杨晓锋名下位于桂林市秀峰区非住宅[房权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号、土地证号：桂国用（2003)第300898号]；担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用。原告下属乐群支行取得了上述抵押物的他项权证，证号为桂林市房他证七星区字第××号。 2017年6月21日，原告下属乐群支行分别与被告覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳签订编号为362904171004091的《保证担保合同》一份，约定被告覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳作为保证人自愿为原告下属乐群支行与恒强公司签订的前述《流动资金借款合同》提供担保；担保的主债权本金数额为人民币1490万元；保证方式为连带责任保证；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师费等债权人实现债权和担保权的费用；保证期间为最后一期到期日起两年。 2017年9月30日，原告下属乐群支行向被告恒强公司发放贷款1490万元。现被告未依约归还贷款本息，为维护合法权益，原告诉至本院，提出前述诉讼请求。原告起诉后，被告归还了部分借款本息，截至2019年12月13日止，被告恒强公司尚欠原告借款本金1480万元，尚欠借款利息、罚息、复利共计887360.62元。 本院认为，前述《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》及《保证担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，原告下属乐群支行亦已向恒强公司提供了1490万元借款，故上述合同合法有效。合同生效后，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。因恒强公司未按合同约定的期限偿还原告借款本息，已构成违约，故被告恒强公司应承担如下违约责任：（一）恒强公司应返还原告借款本金1480万元。（二）恒强公司应支付原告截止2019年12月13日的利息、罚息和复利共计887360.62元；此后的借款利息、罚息和复利按《流动资金借款合同》的约定另计至借款本息付清之日止。被告恒强公司关于利息每个月都按时存进账户的辩称，因其未提供证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，本院对其该项辩称不予采信。 因被告杨晓锋自愿为前述债务提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，现恒强公司未清偿债务，原告有权以被告杨晓锋提供抵押担保的房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。因被告覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳自愿为原告与被告恒强公司的前述借款本金、利息、罚息、复利等提供连带责任保证担保，约定保证期间为最后一期还款日起两年。现被告恒强公司未清偿债务，原告在保证期间内向保证人主张权利，保证人覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳应对上述债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，依法有权向被告恒强公司追偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告桂林市恒强农业发展有限公司返还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金1480万元，并支付借款利息、罚息和复利（截止2019年12月13日的利息、罚息和复利共计887360.62元；此后的借款利息、罚息和复利按《流动资金借款合同》的约定另计至借款本息清偿之日止）； 二、原告广西桂林漓江农村合作银行有权以被告杨晓锋所有的位于桂林市秀峰区非住宅[房权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号、土地证号：桂国用（2003)第300898号]折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿； 三、被告覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳对被告桂林市恒强农业发展有限公司应承担的上述第一项债务承担连带保证责任，被告覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳承担保证责任后，有权向被告桂林市恒强农业发展有限公司追偿； 四、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的其他诉讼请求。 案件受理费112522元(原告已预付本院)，由被告桂林市恒强农业发展有限公司、覃健、覃毅、杨晓锋、唐奇芳共同负担。 上述应付款项，义务人应于判决书生效后十五日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费112522元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 长  廖莉莎 人民陪审员  马征芬 人民陪审员  伍顺希 二〇一九年十二月十九日 书 记 员  廖黎明