西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书                            （2018）陕0103民初10580号 原告：金某某，女，1983年9月27日出生，汉族。被告：西安康泰地板有限公司。法定代表人：陈某某。被告：陈某某，男，1980年4月26日出生。被告：陕西盛世美居商业运营管理有限公司。法定代表人：范某某，总经理。委托诉讼代理人：赵某，女。委托诉讼代理人：励某，女。原告金某某与被告西安康泰地板有限公司、陕西盛世美居商业运营管理有限公司合同纠纷一案，本院于2018年7月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金某某、被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司委托诉讼代理人赵某、励某到庭参加诉讼，被告西安康泰地板有限公司、陈某某经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告金某某向本院提出诉讼请求：1、依法判令解除原告与第一、二被告签订的《帝露整体家居订货合同》；2、依法判令第一、二被告向原告返还已付货款人民币70000元；3、依法判令第一、二被告按合同金额10%计算承担逾期履行违约金7000元；4、依法判令第三被告对上述债务承担连带责任；5、诉讼费由被告承担。事实理由：2017年11月29日及2017年12月25日，原告与第一、第二被告分别签订《帝露整体家居订货合同》二份，约定由上述二被告向原告交付楼梯、衣柜等货品，合同总价款115000元。上述合同签订后，原告按照要求支付货款共计70000元。第一、第二被告却未向原告履行交货义务。后经原告多次催促，上述二被告租赁的位于西安市碑林区XX商场XX层XX楼空，上述合同已无法继续履行。故原告要求解除双方签订的两份《帝露整体家居订货合同》，由第一、第二被告向原告返还已付货款并承担违约责任。原告作为西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店的消费者，陕西盛世美居商业运营管理有限公司作为商场柜台的出租、运营、管理方，由被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司承担赔偿责任，符合红星美凯龙与其签约商户承诺的“家居专家”先行赔付服务的赔付条件，故被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司应当就上述二被告的违约行为，向原告承担全部连带赔偿责任。请求人民法院依法判决，维护原告合法权益。被告陈某某、西安康泰地板有限公司未作答辩。陕西盛世美居商业运营管理有限公司辩称，本案系合同纠纷，其公司并非涉案货物出卖人，根据合同的相对性原则，原告向其公司主张权利无事实及法律依据。另原告未将货款交至其红星美凯龙太白商场统一收银台，也未持有加盖红星美凯龙太白商场统一收银章的定销货单，不符合其公司“先行赔付”的条件。原告要求其公司承担连带赔偿责任无事实及法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并记录在卷佐证，作为查明案件事实的依据，依法予以确认。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年8月25日，陕西盛世美居商业运营管理有限公司作为(甲方)，陈某某作为(乙方)，双方签订《协议书》，主要内容：甲方将位于西安市碑林区XX路XX号的西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店内（商铺编号）负1-1-007展厅计408平方米的场地（含公摊面积）提供租赁服务，乙方经营帝露专卖。合同期自2017年8月12日至2018年8月11日止。租赁服务费单价25元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付租赁服务费122400元整。物业管理费为单价6.5元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付物业管理费31824元。协议期内乙方需向甲方支付ERP管理服务费300元/年。乙方还需向甲方交纳商品质量保证金共计40000元、履约管理保证金共计2000元整。2017年11月29日，原告金某某在西安市碑林区XX路XX号XX居XX广场XX店XX店铺内与被告陈某某签订《帝露整体家居订货合同》，约定由被告向原告提供定做房屋楼梯，价格为95000元。逾期供货的按照货款金额的0.3%乘以逾期天数支付违约金，违约金总额不超过货款总额的10%。原告通过POS机刷卡向陈某某、西安康泰地板有限公司支付货款50000元。2017年12月25日，原告与被告西安康泰地板有限公司签订《帝露整体家居订货合同》，约定由被告向原告提供定做衣柜，价格为20000元。逾期供货的按照货款金额的0.3%乘以逾期天数支付违约金，违约金总额不超过货款总额的10%。原告通过信用卡向西安康泰地板有限公司转账货款20000元。上述合同签订后， 被告陈某某、西安康泰地板有限公司未按合同约定向原告供货。2018年5月2日，红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店员工赵立志向西安市公安局碑林分局太白路派出所报警，报警记录载明红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店负1-1-007店铺内已停止经营，陈某某也不知去向无法联系。另查，西安康泰地板有限公司于2015年5月18日经西安市工商行政管理局曲江分局注册登记，法定代表人为陈某某，住所地为西安市未央区XX大道XX号XX馆XX楼XX展位。西安康泰地板有限公司第一分公司于2018年3月5日经西安市工商行政管理局碑林分局注册登记，负责人为陈某某，营业场所为陕西省西安市碑林区XX路XX号XX居XX广场XX店内负1-1-007。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告陈某某、西安康泰地板有限公司签订的两份《帝露整体家居订货合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定应为有效合同，双方均应按合同约定条款履行义务。合同签订时，原告在西安市碑林区XX路XX号的西安红星美凯龙全球家居生活广场盛世太白店内负1-1-007展厅由被告西安康泰地板有限公司提供的POS机刷卡支付货款，应认定被告西安康泰地板有限公司实际在此处经营，故原告与被告陈某某、西安康泰地板有限公司的买卖合同关系依法成立。被告陈某某、西安康泰地板有限公司未按合同约定供货，并停止经营无法联系，致使合同目的不能实现，现原告要求解除合同，由被告陈某某、西安康泰地板有限公司退还已交货款，并按照合同约定支付违约金的请求，于法有据，应予以支持。被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司系西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店的经营管理者，负责商户售后服务及商场铺位出租经营管理，其将店内负1-1-007展厅出租给被告陈某某，按期收取租赁服务费、物业管理费，并收取商品质量保证金及履约管理保证金，负有相应管理义务。但原告将货款直接支付给被告陈某某、西安康泰地板有限公司，未将货款交到商场的统一收银台，未与被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司建立合同关系，故原告主张被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司承担连带赔偿责任的请求，依法不予支持。被告陈某某、西安康泰地板有限公司未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第一款第四项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告金某某与被告陈某某、西安康泰地板有限公司签订的二份《帝露整体家居订货合同》；二、本判决生效之日起十日内，被告陈某某、西安康泰地板有限公司退还原告金某某货款70000元；三、本判决生效之日起十日内，被告陈某某、西安康泰地板有限公司赔偿原告金某某违约金7000元；四、驳回原告金某某其余的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1725元、由被告陈某某、西安康泰地板有限公司负担（此款原告金某某已预交，二被告在履行上述付款义务时一并给付原告金某某）。     如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。        审  判  长   马 利 群人民陪审员   唐 金 琳人民陪审员   闫    玲  二О一九年十二月二十六日   书  记  员   许    璟  1