湖北省武汉市武昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0106民初14060号原告：周某，女，1952年8月28日出生，汉族，住广东省汕头市。委托诉讼代理人：周克非，湖北德伟君尚律师事务所律师。被告：邱某1，女，1953年12月7日出生，汉族，住广东省汕头市金平区。被告：邱某2，女，1978年6月17日出生，汉族，住广东省汕头市。被告：邱某3，女，1979年10月26日出生，汉族，住广东省汕头市。第三人：邱某4，男，1998年7月27日出生，汉族，户籍所在地湖北省武汉市江汉区。委托诉讼代理人：陈晓燕，女，1961年11月4日出生，汉族，户籍所在地湖北省武汉市江汉区，住湖北省武汉市武昌区。系邱某4之母。原告周某诉被告邱某1、邱某2、邱某3及第三人邱某4继承纠纷一案，本院于2017年8月15日立案受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。2019年3月1日，裁定驳回原告周某的起诉。原告周某不服提起上诉。2019年5月10日，武汉市中级人民法院裁定撤销本院裁定，指令本院审理。2019年8月16日，本院组成合议庭对本案公开开庭进行了审理。原告周某的委托诉讼代理人周克非、第三人邱某4的委托诉讼代理人陈晓燕到庭参加诉讼，被告邱某1、邱某2、邱某3经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告周某向法院提出的诉讼请求为1、判令被继承人邱某5位于湖北省武汉市武昌区长湖小区第九栋3-9-4号的房屋由原告一人继承；2、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由：被继承人邱某5于2000年2月1日在汕头市因病去世。原告系被继承人的配偶；被继承人的女儿系邱某2、邱某3；被继承人的父亲邱陶建于1966年先于被继承人死亡，被继承人的母亲林玉兰于2012年后于被继承人死亡，林玉兰死亡时还有一女邱某1。被继承人生前与其配偶共有一处位于湖北省武汉市武昌区长湖小区第九栋3-9-4号的房屋（以下简称“诉争房屋”），建筑面积为88平方米。2014年4月10日，原告要求继承邱某5的上述遗产，各被告均表示放弃对上述遗产的继承权。湖北省武汉市黄鹤公证处据此出具(2014)鄂黄鹤内证字第2277号《公证书》，确认邱某5的上述遗产由原告一人继承。2014年4月I4日，原告取得诉争房屋的两证，《房屋所有权证》为武房权证昌字第××号、《国有土地使用证》编号为武昌国用（改2014）第967号。2015年8月31日，因第三人邱某4的申请，湖北省武汉市黄鹤公证处撤销此前该处出具的(2014)鄂黄鹤内证字第2277号《公证书》。2016年3月，原告所取得的上述《房屋所有权证》因第三人邱某4的申请被撤销，但由于房管部门权限的变动，房屋权属并未发生变动。目前，诉争房屋的《房屋所有权证》仍登记在原告名下，但房屋由第三人邱某4及其母亲一直占有使用至今。综上所述，原、被告作为第一顺序继承人，经过协商达成一致意见，即各被告均放弃对诉争房屋的继承权，由原告一人继承。鉴于办理房屋继承的《公证书》因第三人之故撤销，为此原告特诉至法院。被告邱某1、邱某2、邱某3未到庭，但提交了书面答辩状辩称，一、邱某5的遗产依法应由周某、邱某1、邱某2、邱某3依法继承；二、第三人邱某4不是邱某5的继承人，无权对邱某5的遗产予以继承。三、我愿意将我对邱某5遗产的继承部分，全部无偿赠与给周某所有，我同意由周某继承邱某5的全部遗产。第三人邱某4陈述，第三人是被继承人的非婚生子女，有权继承遗产，应按照被继承人的遗嘱继承。周某名下松园房产是继承被继承人遗产得来的，应该也作为遗产分配。我要求对周某购买松园房产的合同纸张年份、印文、印油和字迹形成时间进行鉴定。大华路尾的房子是周某继承邱某5的房产，邱某4有权继承，周某的女儿没有份。另还有一套房子是城中村房，不知道具体的位置，查邱某5结婚时居住的位置，是三层楼的私房。我请求法院依职权查询邱某5生前创立公司的财务报表，查询邱某5银行账户的销户资料。原告周某向法庭提交的证据有1、户籍资料。证明被继承人邱某5与原告、邱某2、邱某3的身份关系。2、结婚证书。证明被继承人邱某5与原告的夫妻关系。3、死亡证明。证明被继承人邱某5于2000年2月1日死亡，2月2日火化。4、汕头市公安局飞厦派出所出具的证明。证明被继承人邱某5于2000年2月2日死亡注销户口；被继承人邱某5与原告系夫妻关系，与邱某2、邱某3系父女关系。5、（2014）鄂黄鹤内证字第2277号公证书。证明2014年4月12日，原告及各被告到武汉市黄鹤公证处办理了遗产继承公证，由原告一人继承被继承人邱某5位于武汉市武昌区长湖小区第九栋3-9-4号，建筑面积88平方米的房产。6、编号为武房权证昌字第××号《房屋所有权证》。7、编号为武昌国用（改2014）第967号。证据6、7证明2014年4月14日，原告取得位于武汉市武昌区首义路街长湖小区第9栋3单元9层4室房屋的两证。8、（2015）鄂黄鹤决字第3号《武汉市黄鹤公证处关于撤销（2014）鄂黄鹤内证字第2277号公证书的决定》。证明2015年8月31日，武汉市黄鹤公证处以“公证事项有争议”为由，撤销（2014）鄂黄鹤内证字第2277号《公证书》；但并未否认各被告均放弃诉争房屋继承权，由原告一人继承诉争房屋的事实。9、武汉市房管局武房发【2016】22号《关于撤销武房权证昌字第××号的决定》。证明2016年3月31日，武汉市住房保障和房屋管理局依据黄鹤公证处撤销继承公证书的决定，决定撤销涉案房屋的《房屋所有权证》。被告邱某1、邱某2、邱某3未向法庭提交证据。第三人邱某4向法庭提交的证据有1、出生医学证明。证明第三人是邱某5的儿子。2、协议书、保证书。证明邱某5和陈晓燕是情人关系，第三人是邱某5的儿子，涉案房屋赠与给陈晓燕，协议中明确邱某4依法享有继承权。3、第三人和邱某5的照片一张。证明第三人和邱某5的父子关系。4、汕头公安局飞厦派出所出具的证明。邱某5于2000年2月2日死亡，武汉市公安局根据汕头公安局的证明给第三人上户口。5、户籍信息。证明第三人与陈晓燕系母子关系。6、房地产权证（粤房地证字××号）、继承权证明书（2000）汕市证内字第218号、房地产权证（粤房地证字××号）、房地产权证（粤房地证字××号）、汕头经济特区土地房产权属转移证、广东省行政事业性收费统一收据NO2656486号、广东省契约完税证（99）粤契约完0127150号。证明邱某5在汕头市××路××、××号房168.07平方米房产，2000年3月17日原告周某办理了继承公证，享有上述房产的所有权，2000年4月13日上述房屋过户到周某名下,2000年6月原告周某将上述房屋卖给了邱锦发。7、汕头市不动产登记中心出具的不动产产权情况表。证明汕头市松园11幢3门310号房全套权属人是周某，房产面积是50.44平方米。没有权证号，没有档案号，但是这个房子属于是邱某5的，周某是通过继承得来的。9月25日我到汕头市房产交易所工作人员电脑上看到这个房子是周某通过继承取得的，第二天我到不动产交易中心杨主任说这个房子是周某自购的。这个情况我正在汕头市进行投诉。根据第三人邱某4的申请，本院调取了以下材料：1、建行汕头分行对邱某5银行账户44×××41查询，银行反馈信息是查无开户记录。2、汕头市松园11幢3号门310房不动产查询表及全套登记资料。档案资料显示310房屋权属一直登记在周某名下。3、汕头市金园区大华路尾27号的房子全套资料。证明该房产原在邱某5名下，后被周某继承，卖给了邱锦发。4、法庭调查照片。证明根据第三人所提供地址查找原汕头市豪华装饰工程总公司以及武汉分公司，均未找到。根据原告周某申请，法院调取了以下材料：5、华中科技大学同济医学院附属同济医院病案科出具的证明。经查找未找到姓名为陈晓燕的患者于××××年××月27日在我院产科分娩的相关资料，特此证明。6、武汉市江汉区卫生和计划生育委员会留存的邱某4出生医学证明档案资料。7、2019年1月14日，湖北明鉴法医司法鉴定所向我院出具了退案说明，表示无法完成委托的亲子鉴定。证明原告周某在案件审理过程中曾提出对第三人邱某4进行亲子鉴定，但未果。上述证据经当庭质证，第三人邱某4对原告周某所提交的证据1有异议，认为邱某2、邱某3身份存疑；对证据2、3、4没有异议；对证据5、6、7、8、9真实性无异议，但认为已经撤销，撤销是正确的。本院认为，第三人虽对原告证据1有异议，但对同样证明邱某2、邱某3与邱某5身份关系的证据4无异议，故本院对第三人就原告证据1发表的质证意见不予采信；本院对原告所提交证据的真实性均予以确认。原告周某对第三人邱某4所提交的证据1认为真实性无法确认；对证据2的真实性有异议，认为违反公序良俗，应为无效；对证据3认为照片不能证明邱某5与邱某4间存在父子关系；对证据4的真实性无异议，但认为汕头市公安局飞厦派出所关于邱某5死亡和注销户口的证明不能作为给邱某4上户口的依据；对证据5、6、7的真实性无异议。本院对第三人邱某4所提交证据的真实性均予以确认。原告周某对法院调取的证据真实性无异议，但对证据6中同济医院医务处的证明上手写的邱某4父亲信息有异议，认为没有相关资料印证。第三人邱某4对法院调取的证据1、3、4、5、6、7的真实性无异议；对证据2有异议，认为其自己到汕头查房屋情况时显示的松园房屋系周某继承取得，故要求对购买该房屋的合同所用纸张进行鉴定；对证据5认为当时因为没有结婚证、没有生育指标，是找熟人到同济医院生的邱某4。本院认为，关于证据2系本院前往汕头市房地产档案馆调取的关于汕头市松园11幢3号门310房屋全套档案资料，第三人对该证据存疑并申请对购房合同进行纸张鉴定缺乏事实依据，本院不予采信；对于证据5、6中原告提出的异议及第三人进行的说明，本院认为，鉴于1998年当时国家生育政策的规定及邱某5、陈晓燕间的特殊关系，在办理邱某4的《出生医学证明》时手续不全客观存在，但原告也未能提供足以推翻《出生医学证明》的证据来否认邱某5与邱某4间的父子关系，故本院对《出生医学证明》的真实性予以确认。被告邱某1、邱某2、邱某3未对原告、第三人所提交的证据及法院调取的证据进行质证，视为其放弃质证的权利。经审理，本院认定本案事实如下：邱陶建与林玉兰系夫妻关系，婚后育有一子邱某5、一女邱某1。邱陶建于1966年死亡。林玉兰于××××年××月××日死亡。邱某5与周某于××××年××月××日登记结婚，婚后育有二女，分别为邱某2、邱某3。邱某5于2000年2月1日死亡。坐落武昌区长湖小区第9栋3单元9层4室房屋由邱某5购买并登记于其名下。2014年4月11日，湖北省武汉市黄鹤公证处出具(2014)鄂黄鹤内证字第2277号《公证书》，载明：申请人周某的委托代理人邱某2因继承被继承人邱某5的遗产，于2014年4月9日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：身份证、户口簿、死亡证、土地证等。继承人周某、邱某1、邱某2、邱某3向本处申请继承被继承人邱某5生前与其配偶周某共有的财产：坐落于武汉市武昌区长湖小区第九栋3-9-4号，建筑面积88平方米的房产一套。现周某表示要求继承被继承人邱某5的上述遗产，邱某1、邱某2、邱某3均表示放弃对上述遗产的继承权。兹证明被继承人邱某5的上述遗产应由其配偶周某一人继承。同年4月14日，周某依据上述《公证书》将上述房屋过户登记于自己名下，并取得了《房屋所有权证》（武房权证昌字第××号）和《国有土地使用权证》。1999年，邱某5（甲方）与陈晓燕（乙方）签订一份《协议书》并邱某5书写《保证书》一份。《协议书》载明：一、甲方是外地来汉的室内装饰老板，于1990年在一次经营活动中，甲乙双方相识。为终止不正当关系，1995年12月31日，乙方以接收甲方柒万元购房款为条件，立下保证书，表示终止关系，1997年的某一天，乙方约甲方维修水龙头，在乙方家见面，旧情复燃，不能自控，乙方怀孕，××××年××月，乙方在汉口同济医院生一子。双方同意解除非法男女关系。二、鉴于甲方有较好的经济条件和抚养能力。邱某4的抚养权属于甲方。邱某4的教育、生活及医疗费用全部由甲方承担，邱某4的户口由甲方解决。三、甲方为了从经济上补偿乙方的精神损失，自愿将价值26万元的商品房一套赠与乙方。该房屋位于长湖小区9栋3-9-4号。该房屋过户手续由甲乙双方到所辖房地部门办理过户手续，有关过户费用由甲方支付。此房屋邱某4依法享有继承权。邱某5于10月1日付1万元，12月30日前付1.5万元，共计2.5万元给陈晓燕。四、甲乙双方将房屋产权证、土地使用权证及孩子邱某4同时交与对方。《保证书》载明：本人保证在与陈晓燕分手后，小孩接送后，陈晓燕保证与我分手后不再骚扰我和儿子正常生活情（况）下，本人愿给予陈晓燕贰万伍仟元现金，付款保证在今年春节前给予付清。如以后陈晓燕再骚扰本人和孩子，本人有权追回其上贰万伍仟元。同时本人保证孩子不能给姓林和姓林亲戚带。××××年××月××日，武汉市江汉区妇幼保健所出具《出生医学证明》，载明：陈嘉亮、出生日期××××年××月27日；母亲姓名陈晓燕、身份证号；父亲姓名邱某5、身份证号44×××41；接生机构武汉市同济医院。陈嘉亮现户籍姓名为邱某4，曾用名为陈嘉亮。2015年8月31日，因陈晓燕代理邱某4向武汉市黄鹤公证处申请撤销(2014)鄂黄鹤内证字第2277号《公证书》，湖北省武汉市黄鹤公证处作出（2015）鄂黄鹤决字第3号《武汉市黄鹤公证处关于撤销(2014)鄂黄鹤内证字第2277号公证书的决定》，决定载明：因公证事项存在争议，因此，我处决定撤销(2014)鄂黄鹤内证字第2277号公证书。2016年3月31日，武汉市住房保障和房屋管理局作出武房发[2016]22号《市房管局关于撤销武房权证昌字第××号的决定》，决定载明：根据湖北省武汉市黄鹤公证处认定结果及作出撤销继承公证书的决定，我局决定撤销武房权证昌字第××号《房屋所有权证》。另查明，1984年9月，周某出资并购买了坐落与汕头市××门××号（建筑面积50.44平方米）房屋，取得《汕头市市区补贴出售住宅所有证》，该房屋所有权性质为有限私有产权。该房屋地址2000年调整为松园11栋3号门310号。另查明，1992年10月22日，邱某5与汕头市金园建筑公司房地产经营部签订《房屋买卖合同书》，购买了坐落于汕头市××路××、××号（建筑面积168.07平方米）房屋，并于1996年将权属登记于邱某5名下。2000年4月12日，周某依据汕头市公证处（2000）汕市证内字第218号公证书，以邱某5死亡后遗留的上述房地产由其妻子周某一人继承为由，将上述房屋权属过户登记至周某名下。2000年5月14日，周某与邱锦发签订《汕头市房地产买卖契约》，契约约定：周某将上述房屋以人民币50000元出售给邱锦发。上述房屋权属已于2000年6月19日过户登记至邱锦发名下。因周某与邱某4就继承邱某5的遗产存在分歧，周某诉至法院，请求判如所请。本院认为，本案是否争议的焦点为1、第三人邱某4是否享有对被继承人邱某5遗产的继承权？2、被继承人邱某5生前将房屋赠与陈晓燕的行为是否有效？关于第三人邱某4是否享有对被继承人邱某5遗产的继承权问题。本院认为，江汉区妇幼保健所××××年××月××日出具的《出生医学证明》证明当事人邱某4为邱某5和陈晓燕的非婚生子，且有邱某5与陈晓燕1999年签订的《协议书》及邱某5书写的保证书予以印证。虽原告周某在上述期间提出了亲子鉴定的诉请，但因客观原因鉴定无果，故原告否认第三人邱某4与邱某5间非父子关系没有事实依据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，本院对原告的该项观点不予采纳。本院认定第三人邱某4为邱某5与陈晓燕的非婚生子，邱某4依法对被继承人邱某5的遗产享有继承权。关于被继承人邱某5生前将房屋赠与陈晓燕的行为是否有效的问题。本院认为，坐落武昌区长湖小区第9栋3单元9层4室房屋系被继承人邱某5与原告周某婚姻关系存续期间购买取得，属邱某5和周某的夫妻共同财产。邱某5在未征得周某同意的情况下，在1999年与陈晓燕签订的《协议书》中表示将该房屋赠与陈晓燕，该行为侵害了共同共有人周某的合法权益，应属无效。本院认为，继承从被继承人死亡时开始。被继承人邱某5于2000年2月1日死亡，继承开始。被继承人邱某5死亡时未留有遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》第五条规定，按法定继承办理。根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条的规定，被继承人邱某5的法定继承人为妻子周某、女儿邱某2、邱某3、母亲林玉兰（××××年××月××日死亡）及非婚生子邱某4。因林玉兰已于××××年××月××日死亡，因其系被继承人死亡后遗产分割前死亡，其应继承的邱某5遗产份额转由其女邱某1继承。坐落武昌区长湖小区第9栋3单元9层4室（建筑面积88平方米）房屋、坐落于汕头市××路××、××号（建筑面积168.07平方米）房屋的所有权及坐落于汕头市××门××号（建筑面积50.44平方米）房屋的有限私有产权均为邱某5和周某的夫妻共同财产，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，上述房屋中的一半为周某所有，其余为被继承人邱某5的遗产。因坐落于汕头市××门××号（建筑面积50.44平方米）房屋的权属登记为有限私有产权，该房屋可能涉及国家、集体或他人权益，不宜在本案中进行分割。待该房屋权属明确后，再由继承人另行主张权利。坐落于汕头市××路××、××号（建筑面积168.07平方米）房屋在被继承人邱某5死亡后，原告周某以继承为名，通过公证将房屋过户到自己名下并以50000元出售给邱锦发的行为，虽经继承人邱某2、邱某3和邱某1的同意，但侵害了继承人邱某4的合法权益，原告周某应给予第三人邱某4补偿。具体金额由本院按照第三人邱某4应在该房屋中的继承份额及房屋当前市场价值予以酌定。被告邱某2、邱某3、邱某1在书面答辩中明确表示其应继承被继承人邱某5的遗产份额由原告周某享有，该行为系三被告对自己合法权益的自主处分，不违反法律规定，本院尊重当事人的选择，予以准许。第三人邱某4主张被继承人邱某5在汕头市还有一套房子是城中村房，并请求法院依职权查询邱某5生前创立公司的财务报表，查询邱某5银行账户的销户资料的要求，因其未提供明确线索，缺乏事实依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第九条、第十条、第十三条、第二十四条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下:一、被继承人邱某5名下位于武昌区长湖小区第9栋3单元9层4室（建筑面积88平方米）房屋由原告周某继承40%的所有权，享有该房屋的90%所有权；由第三人邱某4继承享有该房屋的10%所有权；二、原告周某与本判决生效之日起10日内给予第三人邱某4人民币100000元补偿；三、驳回原告周某的其他诉讼请求。本案案件受理费6580元，由原告周某、被告邱某2、邱某3、邱某1共同负担3290元，由第三人邱某4负担3290元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  卢丹涛人民陪审员  罗金菊人民陪审员  何红艳二○二○一九年十二月三十日书记员华帆