四川省西昌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川3401民初4076号 原告：岳露，女，汉族，住四川省西昌市。 委托诉讼代理人：程治波，四川邛都律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告：代勇，男，汉族，住西昌市城南片区。 被告：陈丽霞，女，汉族，住西昌市城南片区。 原告岳露与被告代勇、陈丽霞买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用简易程序，于2019年11月17日公开开庭进行了审理。原告岳露委托诉讼代理人程治波，被告代勇、陈丽霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告岳露向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令二被告支付原告酒店转让款人民币128万元、汽车修理款18795元及押金3万元，合计人民币1328795元；2、请求人民法院判令二被告自2015年12月1日起以128万元为基数，按年利率6%支付占用资金利息；3、本案诉讼费由被告承担。审理过程中，原告岳露放弃汽车修理款18795元的诉讼请求。事实和理由：2015年9月2日，被告代勇与原告订立《酒店转让协议》，约定原告将坐落于长安北路53号军红酒店整体转让给被告，转让金额188万元，先支付60万元，余款128万元于2015年11月30日前付清。付款期限届满后被告未支付剩余尾款，2017年9月7日，原告再次找到被告，被告代勇向原告出具欠条承诺2018年5月1日前支付转让金尾款128万元。2019年9月8日，被告代勇、陈丽霞向原告出具欠条，承诺于2018年2月15日前支付军红酒店押金。约定付款期限已过，二被告未按时付款。据此，原告为了维护自身合法权益依法起诉，请求法院判如所请。 被告代勇辩称，起诉的128万元酒店转让款及押金3万元是真实的，对按年利率6%支付占用资金利息有异议。 被告陈丽霞辩称，酒店转让协议我未签字，不清楚原告为什么要告我。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人提交的证据，本院经审查认定如下：1、原告提交的《酒店转让协议》、2017年9月7日《欠条》、《西昌军江酒店证件照交接清单》、《结婚登记审查处理表》，被告对上述证据真实性无异议，本院对上述证据的真实性予以确认；2、原告提交的2017年9月8日《欠条》，被告对其真实性无异议，但主张陈丽霞的签名是在原告胁迫下签署的，因其未提交相关证据证明胁迫签名的事实，本院对被告的抗辩理由不予采信，对该证据的真实性予以确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：二被告系夫妻关系，2015年9月2日，被告代勇与原告订立《酒店转让协议》，约定原告将坐落于长安北路53号军红酒店整体转让给被告，转让金额188万元，先支付60万元，余款128万元于2015年11月30日前付清。付款期限届满后被告未支付剩余尾款，2017年9月7日，原告再次找到被告，被告代勇向原告出具欠条载明“代勇欠岳露‘军红酒店’转让金尾款1280000.00（壹佰贰拾捌万元整），此款于2018年5月1日前支付。”2017年9月8日，被告代勇、陈丽霞向原告出具欠条载明“今欠到岳露‘军红酒店’押金30000.00（叁万元整）。此款于2018年2月15日前支付。”二被告至今仍支付上述款款。 本院认为，原告岳露与被告代勇签订《酒店转让协议》，约定原告将其酒店及所有配套设施等转让给被告代勇的法律事实存在，该合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，内容合法，合同有效，双方应按合同约定履行各自的义务。原告已按协议将酒店和所有配套设施等转让给被告代勇经营、管理、使用，被告代勇应当按照转让协议约定履行支付款项义务。被告代勇未按协议及欠条约定期限付款，有违诚实信用原则，已经构成违约，应当承担相应的民事责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。”规定，结合原告提交的有被告陈丽霞签字确认的欠条，本院认定案涉酒店系二被告共同经营，陈丽霞在欠条上签字确认的行为是共同承担债务的意思表示。被告陈丽霞未举证证明其抗辩意见，应承担不利的后果。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”规定，案涉131万元的债务应认定为夫妻共同债务，原告岳露要求被告代勇、陈丽霞支付酒店转让款128万及押金3万元合计131万元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求二被告以128万元为基数，按年利率6%支付占用资金利息的诉讼请求，因二被告没有按约定履行付款义务已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”规定，其应当承担违约责任，即承担逾期付款的资金占用利息。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”规定，原告主张不违反法律规定，对原告的该项诉请本院予以支持。原告放弃汽车修理款18795元的诉讼请求，系其真实意思表示，本院确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款规定，判决如下： 一、被告代勇、陈丽霞于本判决生效之日起十五日内偿付原告岳露酒店转让款人民币1280000.00元及押金30000.00元，合计1310000.00元； 二、被告代勇、陈丽霞应支付原告岳露利息逾期付款利息，利息以1280000.00元为基数，按年利率6%自2015年12月1日计算至本金清偿之日止。 如逾期不履行本判决确定的金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费16759.00元，减半收取计8379.50元，由被告代勇、陈丽霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。 法律文书生效后，当事人不履行义务的，享有权利的当事人可在本判决书规定的履行期限届满后，向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年。 审判员  田野 二〇一九年十二月二十六日 书记员  陈伟 附1：本案证据目录 一、原告岳露提交证据和证明目的如下： 1、《酒店转让协议》，证明原告岳露与被告代勇经友好协商后达成酒店转让协议转让金额188万元，付款方式，代勇先支付60万元，剩余尾款128万元于2015年11月30日前付清。同时协议对违约责任也作出了约定。 2、2017年9月7日欠条，证明被告代勇没有按照酒店转让协议约定的付款时间支付尾款，于出具欠条，承诺尾款128万元于2018年5月1日前付清。 3、2017年9月8日欠条，证明被告代勇和陈丽霞欠付原告岳露军江酒店押金3万元，承诺在2018年2月15日前支付。 4、西昌军江酒店证件照交接清单，证明原告岳露将酒店营业执照正本副本、地国税税务证正本副本、特种经营许可证正本副本、卫生许可证交予被告代勇。接收人代勇于2015年9月21日签字确认。 5、《结婚登记审查处理表》，证明二被告系夫妻关系。 二、被告代勇、陈丽霞未提交证据。 附2：本案适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。