贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0330民初4571号原告：王某。委托代理人：袁远飞，系贵州山一（习水）律师事务所律师，一般授权。委托代理人：张莉，系贵州山一（习水）律师事务所律师，一般授权。被告：资某1。委托代理人：罗胜文，系贵州黔北律师事务所律师，一般授权。第三人：资某2。第三人：罗某。第三人：资某3委托代理人范美林，系贵州黔北律师事务所律师，一般授权。第三人：资某4。第三人：资某5。原告王某诉被告资某1、第三人资某2及罗某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年9月4日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，本案在审理过程中，被告资某1向本院申请追加资某4、资某5作为本案第三人参加诉讼，本院依法予以准许。本案于2019年9月25日开庭审理，原告王某及其委托代理人袁远飞、被告资某1及其委托代理人罗胜文、第三人资某2和罗某及其共同委托代理人范美林、第三人资某4、第三人资某5到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：一、判决原、被告婚姻关系存续期间共同修建的位于习水县西城区地块修建的住房一套（房号702）归原告居住、使用（房屋价值约35万元）；二、判决被告支付原告房屋装修款140000.00元；三、判决原告结婚时置办的嫁妆（电视、洗衣机、冰箱、沙发、回风炉、油烟机、床、床上用品四套、棉被6床）返还给原告；四、判决被告及第三人承担本案诉讼费。事实与理由：原、被告系夫妻关系，现已离婚，第三人资某2、罗某系被告的父母。原、被告经人介绍后于2010年开始同居生活，后于××××年××月××日依法办理结婚登记，××××年××月××日生育长女资琬萱，××××年××月××日生育次子资恩旭。2017年10月14日离婚。原被告离婚时，本院根据原告的诉请和证据将位于习水县西城区地上修建的位于五楼的501号住房一套判决归王某管理使用，被告不服一审判决提起上诉，上诉期间，第三人资某2、罗某以原被告分割的房屋涉及其利益为由向本院提起诉讼。遵义中院以此为由撤销了一审判决中关于财产分割的判决主文，二审判决作出后，第三人撤回起诉，直至现在原被告夫妻共同财产未予分割。对原被告夫妻共同财产，2010年12月8日被告资某1才与政府签订安置协议，2011年2月28日西区建设指挥部通知电力公司许可接电，刚开始修建就与邻居袁吉全发生纠纷，2011年6月5日才在城西派出所调解号，且购买建筑材料的相关单据也能证明房屋是2012年才修建完毕，完善是原被告共同修建，理由属于夫妻共同财产。至于第三人诉称第一安置区Ｂ块4、5、6、7、8、9号地产都是按照给他家的理由，因与安置协议、原被告签订的《婚内协议书》相悖而不能成立。对原被告装修房屋投入，2012年5月以后装修501号住房，其材料款投入为77591.30元，购买家具2万余元，加上装修工人工资月11万元。与大姐资某4、大哥资某5联合装修余下住房又投入174762元，共计投入装修款284762元。另外，原被告结婚时，原告父母为原告置办的嫁妆电视一台、洗衣机一台、冰箱一个、沙发一套、回风炉一个、油烟机一套、床一套、四件套4套、棉被6床，应属于原告个人财产，本案中，请求判决返还给原告。综上，原告诉争的房屋与第三人无关，至于原被告间对房屋如何分割问题，鉴于宅基地时安置给被告的，其宅基地财产权应属于被告婚前财产，原告不要求分割，但地上的门面一个，二楼框架（三兄妹共有）、7楼住房一套、9楼住房二套（三兄妹共有）、五楼被告居住是双方修建，应属于夫妻共同财产，理应平均分割，根据习水安置户出地盘与他人联建房屋，所建房屋各半的情况习惯，原告只要求分割住房一套，对于投入的装修款，因其属于纯粹的夫妻共同财产，依法应平均分割，请求分割142381元。原告为维护自己的合法权益，特诉至本院。被告资某1辩称：原告诉请第一项，原告诉称涉案房屋第三人资某2、罗某前期主张房屋时已经很清楚，涉案房屋系第三人修建。且修建完工后才帮原被告在修建完工的房屋内举办婚礼。原告诉请的房屋应当属于被告及第三人的家庭财产，且属于被告的婚前财产。对第二项诉请，涉案装修款系第三人出售其他房屋所得资金用于装修，并不属于原被告双方婚姻关系存续期间的共同财产，不应在本案中一并处理。但原告一直未提出，应当视为原告放弃其主张的权利。同时，对置办的嫁妆，原告已利用其亲戚将其拉走，现在已无任何嫁妆。综上，原告的诉请无事实与法律依据，应当判决驳回原告的诉讼请求。第三人资某2、罗某辩称：本案诉争房屋修建过程是资某4、资某5分别取得7、9号地块安置地，资某1代表两个第三人取得了第8号安置地，7、8、9号安置地由第三人分别出资三分之一修建，因修建时资某1未成家另居，与第三人系共同家庭成员，故该栋房屋共14套，资某1与第三人按比例分得的份额是4.5套，而资某1只占三分之一即1.5套。在原被告结婚后，原被告共同出让2.5套房屋已经超过资某1应分得的份额。故在上次原被告离婚时，均认可被告所住房屋系第三人资某2、罗某赠与的。因此，第三人认可原告诉请分割702号房屋无事实依据，依法应当驳回。装修款及嫁妆问题不涉及第三人，故不发表意见。第三人资某4辩称：7、8、9号地块其出了三分之一，资某1结婚晚，所有其出资是父母出资修建。因是父母出资修建，所有原告无权分割该房屋。嫁妆原告已经拉走，装修全部是答辩人买的材料，所有的材料都是其一手操办，账务都是其在管理，装修款都是父母出的，不应当支付原告装修款。第三人资某5辩称：房屋确实是老人拿钱装修，当时原、被告还未结婚，原告不应分割该房屋。装修款是第三人资某4出的，答辩人也支付部分，现在原、被告还差欠答辩人的钱。嫁妆与答辩人无关。本院经审理认定事实如下，原、被告经人介绍认识，于××××年××月××日在习水县民政局登记结婚。婚后于××××年××月××日生育长女资琬萱，××××年××月××日生育次子资恩旭。2008年9月24日，因涉及习水县西城区红都世纪城项目，第三人资某2与习水县土地市场交易管理所签订了《习水县城西区房屋拆迁安置协议书》，协议书载明，安置建房占地总面积为204㎡，集中安置在（2008）第一安置区Ｂ板块4、5、6号地，后第三人资某2、罗某于2010年在4、5、6号安置地块上修建九层房屋一栋。2010年12月8日，被告与第三人资某4、资某5房屋被征拆，被告资某1与第三人分别与习水县土地市场交易管理所签订了《习水县城西区房屋拆迁安置协议书》，被告资某1安置方案为安置建房占地总面积68㎡，集中安置在（2008）第一安置区Ｂ板块8号地，第三人资某5安置在7号地、资某4安置在9号地。在签订安置协议后，习水县西城区开发建设指挥部于2011年2月28日向习水县电力公司出具了（2008）第一安置区安置户资某1、资某4、资某5三户需进场动工修建房屋，请电力公司安装生活用电的手续。在接通用电后，被告与第三人及原告在安置的7、8、9号地块共同修建九层房屋一栋（地点位于习水县西城区丹霞酒店旁），其中一层为门面、二层为框架结构、三层以上每层有住房两套，住房共计十四套。期间，第三人资某2、罗某出售了4、5、6号地块上已建成的部分房屋，并将所得款项用于被告与第三人资某4、资某5房屋的修建。房屋建成后，原、被告501号房屋居住、第三人资某5在601号房屋居住，被告资某1对901、902号等房屋进行管理出租，后由原告对901号房屋进行管理出租，第三人资某4对401、402号房屋管理出租。原、被告分别于2012年4月24日、2015年11月20日、2017年2月14日共同出售了302、502、801号住房，其中，第三人资某2参与了502号房屋的出售，但502号房屋所得款项由原、被告与第三人资某5平分，第三人资某4出售了701号房屋、第三人资某5出售了802号房屋。售房所得款项用于偿还第三人资某2、罗某的建房投入及房屋装修、家庭生活等开支。2017年8月4日，原、被告因生活矛盾发生争吵，双方经协商签订《婚内协议书》，协议书共十三条，对原、被告双方发生矛盾后的处理、忠实义务、夫妻名下财产进行了明确，其中第九条为：关于现有夫妻名下财产的细目“有位于习水县西城区安置板块Ｂ板块的1楼一个门面、2楼整体框架（与男方家兄妹共有）、7楼住房一套、9楼有住房两套（与男方家兄妹共有）”。2017年9月14日，原、被告矛盾加深，本案被告资某1向本院诉请判决与本案原告王某离婚，本院经审理于2017年10月14日作出（2017）黔0330民初4084号民事判决书，判决：一、准予资某1与王某离婚；二、原被告的子女资琬萱、资恩旭由资某1抚养，王某不支付抚养费；三、位于习水县西城区地上修建的位于五楼的501号住房一套由王某管理使用、居住。资某1不服该判决，于2018年1月4日上诉至遵义市中级人民法院，在该案二审期间，第三人资某2、罗某于2018年1月12日以物权保护纠纷起诉本案原告王某、被告资某1，诉请要求在集中安置地7、8、9号地上修建的501号房屋交由资某2、罗某管理使用，后遵义市中级人民法院认为“案外人已对本案争议的房屋权属提起诉讼，双方可另案处理”于2018年1月24日作出（2018）黔03民终179号民事判决书，判决：一、维持贵州省习水县人民法院（2017）黔0330民初4084号民事判决主文第一、二项；二、撤销贵州省习水县人民法院（2017）黔0330民初4084号民事判决主文第三项；三、驳回资某1的其余诉讼请求，后第三人资某2、罗某于2018年2月6日撤回起诉。另查明，第三人资某2、罗某在4、5、6号地块，原、被告及第三人资某5、资某4在7、8、9号地块上建成的房屋均未办理房屋产权登记手续。原告诉请的702号房屋已经装修，现为租赁状态，出租人为第三人资某2。本院认为，家庭共同财产是家庭成员共同生活期间共同创造或添置的财产。根据庭审查明的事实，7、8、9号安置地块上所建房屋讼系第三人资某2、罗某投入大部分资金，原告参与，由被告及第三人资某4、资某5将各自的拆迁安置地块联合修建所成，因此，7、8、9号地块上所建房屋属于家庭共有财产。在房屋建成后，原、被告及第三人均分别对已建成的房屋行使居住、出租、出售的权利，且未发生冲突，结合双方所举出的证据，本院认为，原、被告的夫妻共同财产实际已混同于家庭共同财产，但被告及第三人均未举出对共有财产份额有约定的证据，唯一可辨析的仅有原告举出的《婚内协议》，该协议虽无第三人签字确认，但结合已查明的房屋修建的事实及经过，本院认为，协议中明确的夫妻共同财产属合理范围，对被告及第三人提出的“讼争房屋系被告婚前财产、原告主张无事实依据、无权分割”的辩解，因与庭审查明事实不符，本院不予采信。本案中，鉴于原告和被告已离婚，共有财产关系的基础已丧失，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”的规定，本院认为，原告在离婚主张享有7楼702号住房的居住使用权并无不当，应予支持。对原告提出的被告支付房屋装修款、返还嫁妆的诉请。本院认为，庭审已查明房屋的装修系原被告及第三人资某4、资某5共同完成，原告所举出的证据仅能证明其参与了房屋的装修，无法证明其实际出资及出资的多少，也无证据对其诉请的嫁妆进行佐证，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，本院认为，原告在本判决之前提供的证据不足以证明其主张，应承担举证不能的法律后果，故对原告提出的该两项诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百条及《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、位于习水县西城区地上修建的位于7楼702号房屋一套由原告王某居住、使用；二、驳回原告王某其余诉讼请求。案件受理费减半收取4325.00元，由原告王某承担2000.00元，被告资某1承担2325.00元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，还应在上诉期满之日起七日内向本院预交上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。审判员  任令二〇一九年十二月二日书记员  王强