河北省武安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0481民初3172号 原告：武安市武安镇润泰模板租赁站，营业场所：武安市工业园区西长远村口。 经营者：杨秋霞，女，1979年8月20日出生，汉族，系河北省唐山市丰润区人。 委托诉讼代理人：李振中，河北精剑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：窦立军，男，1976年9月9日出生，汉族，系唐山市丰润区人。 被告：河北宜江建筑工程有限公司，住所地：河北省邯郸市丛台区新兴大街71号建元小区16-2-2号。 法定代表人：乔运房，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘星，河北均梓鉴律师事务所律师。 被告：邓运生，男，1968年2月24日出生，汉族，系邯郸市曲周县。 原告武安市武安镇润泰模板租赁站（以下简称润泰租赁站）诉被告河北宜江建筑工程有限公司（以下简称宜江公司）、邓运生租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告润泰租赁站委托诉讼代理人李振中、窦立军，被告宜江公司委托诉讼代理人刘星到庭参加诉讼。被告邓运生经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 润泰租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令二被告向原告支付从2018年3月14日起到2019年10月8日前的租赁费570705.32元，丢失租赁物赔偿费1707060元和违约金455553元，上述费用共计2733018.32元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年3月14日，润泰租赁站与宜江公司、邓运生签订了《建筑器材租赁合同》，约定宜江公司、邓运生租赁润泰租赁站的建筑器材进行施工，在合同中对租赁物的名称、型号、日租金进行了约定，详见《建筑器材租赁明细表》。在合同中约定案件管辖地为武安市人民法院。润泰租赁站按照约定向宜江公司、邓运生提供了租赁器材。2018年3月14日起到2019年10月8日前的租赁费580705.32元，同时被告应当依约赔偿，上述二被告应当向原告支付的两项费用合计2287765.32元，被告仅支付租赁费10000元，对于未支付的2287765.32元经过原告多次向被告催要，被告总是各种理由推脱不还，为此被告应当按照合同约定支付20%违约金。为维护原告合法权益，向法院起诉，请求法院支持原告诉讼请求。 宜江公司辩称，我公司未与原告签订任何合同，原告的诉请与我公司无关，我公司申请对涉案合同印章的真伪进行鉴定，庭后我公司于3日内向法庭提交书面鉴定申请，否则则视为我公司放弃鉴定申请。 邓运生未作答辩。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：宜江公司对润泰租赁站提供的《建筑器材租赁合同》真实性提出异议，并向法院提交《鉴定申请书》，请求对租赁合同上的“河北宜江建筑工程有限公司邱县分公司”印章真伪进行鉴定，本院经审查后认为，宜江公司邱县分公司系宜江公司的分公司，于2018年1月12日成立，邓运生为宜江公司邱县分公司的法定代表人，《建筑器材租赁合同》中加盖宜江公司邱县分公司合同专用章，并且邓运生签字确认，足以证明系宜江公司邱县分公司与润泰租赁站签订合同，故本院对《建筑器材租赁合同》的真实性予以确认。对于宜江公司提出的公章真伪鉴定申请，本院经审查后认为，邓运生作为宜江公司邱县分公司的法定代表人，其有权代表宜江公司邱县分公司与润泰租赁站签订合同，印章的真伪与本案的处理不具有关联性，故对其申请本院不予准许。宜江公司对润泰租赁站提供的提货单、退货单真实性提出异议，认为没有宜江公司或宜江公司邱县分公司印章，邓银生不是公司员工，不予认可，本院经审查后认为，《建筑器材租赁合同》明确载明“指定提货人为邓银生”，且在本院对邓运生的询问笔录中邓运生对该提货单、退货单均予以认可，故本院对该证据予以确认。宜江公司对结算单、丢失物品清单、价格赔偿清单真实性提出异议，认为系润泰租赁站单方制作，不认可，本院经审查后认为，结算单、丢失物品清单、价格赔偿清单与《建筑器材租赁合同》、提货单、退货单中载明的租赁物品数量、租赁物品原值相符，故本院对上述证据予以认可。润泰租赁站对宜江公司的《承诺书》提出异议，认为与本案无关，内部约定对外不具有法律效力，本院经审查后认为，该份证据仅为邓运生对宜江公司的内部承诺，对外不具有法律效力，故对该份证据本院不予采信。庭后，邓运生向法院提交《法定代表人证明》、《授权委托书》两份，宜江公司对上述三份证据提出异议，认为上述三份证据为复印件，不予认可，本院经审查后认为，《授权委托书》与企业信息查询以及当事人的当庭陈述一致，均认可邓运生系宜江公司邱县分公司的法定代表人，故对《法定代表人证明》本院予以确认，两份《授权委托书》系复印件，本院不予认可。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年3月14日，润泰租赁站（甲方出租方）与宜江公司邱县分公司（乙方承租方）签订《建筑器材租赁合同》，合同约定乙方承租甲方的租赁器材（名称、型号、日租金、原值详见《建筑器材租赁明细表》），甲方拥有租赁器材的所有权，乙方只有使用权，无转租权、转借、销售、抵押，器材租赁期限以提货之日起至退货之日止；租金：从提货之日起至退货之日止（不足60天按60天计算），器材退清，租金结清，租金每月结算一次，延期未付甲方将按所欠总额20%收取违约金；租赁器材损失赔偿：扣件少钉母油托少底盘，少螺母均按市场价赔偿，租赁器材丢失报废按原值百分百赔偿；其他事项：甲方的提货单、退货单、各种计算表及乙方出具的证明均为合同的组成部分，在履行合同中发生争议的，双方约定由武安市人民法院裁决，本合同的有效期不受年度限制直至乙方器材退清、租金结清等。截止2019年10月8日，宜江公司邱县分公司共计应向润泰租赁站租赁费580705.32元，已经支付10000元，尚欠租赁费570705.32元。后宜江公司邱县分公司返还润泰租赁站部分租赁物。润泰租赁站于2019年10月8日通知邓运生解除合同并要求其返还租赁物，宜江公司邱县分公司至今未返还租赁物数量为：扣件32120个、钢管92656米、油托6700根、套管700个、木架板555块，未返还租赁物总价值为1707060元（按《建筑器材租赁合同》约定的原值计算，扣件6元/个×32120个、钢管15元/米×92656元/米、油托12元/根×6700根、套管7.5元/个×700个、木架板70元/块×555块）。 另查明，宜江公司邱县分公司系宜江公司的分公司，该分公司成立于2018年1月12日，其法定代表人为邓运生。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。润泰租赁站与宜江公司邱县分公司签订的《建筑器材租赁合同》，双方在该合同上签章认可，并有双方经办人签字，且没有违背法律禁止性规定，故该合同为依法成立的有效合同，双方应当按照合同的约定履行义务。宜江公司虽然对《建筑器材租赁合同》中的宜江公司邱县分公司的印章提出异议，并申请对印章真伪进行鉴定，但本院经审查后认为，邓运生系宜江公司邱县分公司的法定代表人，其代表公司对外签订合同并且加盖公司的印章，足以使润泰公司相信其具有代理权，故宜江公司的申请本院不予准许。合同签订后，润泰租赁站按照合同的约定将货物交给《建筑器材租赁合同》中宜江公司邱县分公司指定的收货人邓银生，邓银生在提货单上签字认可，润泰租赁站已经完全履行了出租义务，宜江公司邱县分公司应当按照合同的约定支付租金。《建筑器材租赁合同》中双方没有约定租赁期限，应当视为不定期租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条“不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”之规定，润泰租赁站可以随时解除合同，且宜江公司邱县分公司未按照合同约定支付租金，经润泰租赁站催告后在合理期限内仍未履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十四“有下列情形之一，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，润泰租赁站享有合同解除权。润泰租赁站已经于2019年10月8日通知解除合同，故合同已经于2019年10月8日已经解除。合同解除后，宜江公司邱县分公司应当支付2019年10月8日之前的租金并且返还租赁物，但是截至法庭辩论终结前，宜江公司邱县分公司并未向润泰租赁站支付租金并且返还租赁物，在法庭的询问中，宜江公司邱县分公司法定代表人邓运生对于何时返还租赁不能确定，故应当承担租赁物赔偿费用。根据《中华人民共和国公司法》第十四条“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，宜江公司应承担宜江公司邱县分公司因《建筑器材租赁合同》产生的支付租金以及赔偿租赁物费用的责任，故宜江公司应当向润泰租赁站支付租赁费570705.32元以及丢失租赁物赔偿费1707060元。此外，《建筑器材租赁合同》第二条第2款明确约定“租赁每月结算一次，延期未付甲方将按所欠款总额20%收取违约金”，宜江公司邱县分公司未按约定支付租赁费已经构成违约，故宜江公司应当向润泰租赁站支付违约金114141.06元（570705.32元×20%）。邓运生作为宜江公司邱县分公司的法定代表人，其对外签订合同代表宜江公司邱县分公司，系职务行为，其签订合同产生的法律后果应当由公司承担，其与宜江公司之间的内部约定对合同相对人也不产生约束力，故对润泰租赁站要求邓运生承担责任的诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十六条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、河北宜江建筑工程有限公司于本判决生效之日起七日内支付武安市武安镇润泰模板租赁站租金570705.32元； 二、河北宜江建筑工程有限公司于本判决生效之日起七日内支付武安市武安镇润泰模板租赁站丢失租赁物赔偿费1707060元； 三、河北宜江建筑工程有限公司于本判决生效之日起七日内支付武安市武安镇润泰模板租赁站违约金114141.06元； 四、驳回武安市武安镇润泰模板租赁站对邓运生的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28664元，减半收取14332元，由河北宜江建筑工程有限公司负担12968元，武安市武安镇润泰模板租赁站负担1364元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。 审判员  刘欢 二〇一九年十二月二十六日 书记员  刘彦 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。