内蒙古自治区突泉县人民法院民事判决书（2019）内2224民初1600号原告：贾红良，男，1980年1月6日出生，蒙古族，个体，群众，现住突泉县。身份证号：×××。委托诉讼代理人：金荣东，内蒙古松柏律师事务所律师。被告：王春槐，男，1953年3月15日出生，汉族，个体，群众，现住北京市朝阳区。身份证号：×××。委托诉讼代理人：刘乃标，河南陈州律师事务所律师。被告：王希，女，1984年11月18日出生，汉族，个体，群众，现住北京市朝阳区。身份证号：×××。委托诉讼代理人：朱英宗，北京融开律师事务所律师。原告贾红良与被告王春槐、王希民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贾红良委托诉讼代理人金荣东、被告王春槐委托诉讼代理人刘乃标、被告王希委托诉讼代理人朱英宗到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告贾红良向本院提出诉讼请求：一、要求二被告共同偿还原告借款本金1,400,000.00元，并从2018年1月1日起至还清借款之日止，按月息利率1.5%计算给付利息；二、诉讼费、保全费由二被告负担。事实和理由：2015年9月1日，被告王春槐向我借款人民币2,000,000.00元，用于凌晨公司的资金周转，并用被告王春槐名下通州区芙蓉园284号楼28层2单元3202房产办理了抵押登记。后因被告王春槐无力偿还欠款决定将该房产转让至被告王希名下，再用被告王希名下的房产办理抵押贷款来偿还被告王春槐的欠款及利息，但因被告王春槐未偿还欠款，我不能将上述房产的抵押登记解除，双方无法办理过户手续，经三方协商一致同意，被告王希为王春槐担保，用受让被告王春槐的房子同被告王春槐共同履行还款义务，2017年8月28日三方签订了还款计划及担保协议，我配合二被告办理了产权转移登记手续，被告王希于2017年9月4日取得了上述房屋的产权证书，并办理了贷款手续，被告王希分四次给我汇款2,000,000.00元。此后二被告均未依约定继续履行还款义务。被告王春槐辩称：不同意原告的诉讼请求。已经偿还原告贾红良本金2,000,000.00元。原告与我和王希签订的还款计划与担保协议中第三条约定共计欠原告利息120,000.00元,已超出合同约定。被告王希辩称：不同意原告的诉讼请求。已经偿还原告贾红良本金2,000,000.00元。原告与我和王春槐签订的还款计划与担保协议中第三条约定共计欠原告利息120,000.00元,已超出合同约定，违反了法律规定的借贷利率的上限。我于2018年1月4日当天分两次偿还原告借款本金1,300,000.00元，于2018年1月15日偿还原告借款本金90,000.00元，于2018年1月30日偿还原告借款本金600,000.00元，同日另用实物酒抵偿借款本金10,000.00元，共偿还原告借款本金2,000,000.00元。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告向法庭提交中国工商银行电子银行回单两枚、还款计划与担保协议一份、主债权及房屋抵押合同一份，证明二被告向原告借款2,000,000.00元的事实，及2015年5月1日至2017年7月28日期间的借款利息均未结算过，至今二被告偿还本息合计为2,000,000.00元，尚欠原告借款本金1,400,000.00元未偿还。二被告对主债权及房屋抵押合同及还款计划与担保协议的真实性无异议，对关联性及证明内容有异议，称还款计划与担保协议第三条内容已经写明不存在之前利息没有偿还的问题。对中国工商银行电子银行回单的真实性有异议。原告向法庭提交内蒙古自治区人民法院诉讼费专用票据，证明本案保全费用为5,000.00元，被告王春槐对证据的真实性无异议。被告王希向法庭提交中国工商银行股份有限公司北京永顺潞苑支行的借记卡账户历史明细清单三页，证明被告王希于2018年1月4日当天分两次偿还原告借款本金1,300,000.00元，于2018年1月15日偿还原告借款本金90,000.00元，于2018年1月30日偿还原告借款本金600,000.00元，另用实物酒抵偿10,000.00元借款，共偿还原告借款本金2,000,000.00元。原告对证明内容的真实性有异议，称与二被告有其他经济往来，已偿还的1,990,000.00元与本案无关。被告王春槐对证据的真实性及证明内容无异议。本院经审理认定事实如下：2015年9月1日被告王春槐向原告贾红良借款本金2,000,000.00元，借款期限为2015年9月1日至2016年8月31日，并以被告王春槐通州区芙蓉园284号楼28层2单元3204号的房产作为抵押。借款期限届满，被告王春槐未还清借款，于2017年7月28日与原告贾红良、被告王希签订还款计划及担保协议书，约定被告王春槐将已经抵押的××区的房屋所有权出让给被告王希，被告王希与被告王春槐共同承担还款义务，于协议签订之日起三个月内一次性偿还原告贾红良全部借款本金及利息，并在协议第三条明确约定月息利率1.5%，截止2017年7月28日被告王春槐共欠原告贾红良利息120,000.00元。被告王希用银行转让方式于2018年1月4日偿还原告贾红良借款1,300,000,00元，其中偿还利息276,000.00元、偿还本金1,024,000.00元，未偿还本金976,000.00元；于2018年1月15日偿还原告贾红良借款90,000.00元，其中偿还利息5,368.00元，偿还本金84,632.00元，未偿还本金891,368.00元；于2018年1月30日偿还原告贾红良借款600,000,00元，其中偿还利息6,685.26元，偿还本金593,315.00元，同日被告王希另以其他方式偿还原告贾红良借款本金10,000.00元，未偿还本金为288,053.00元。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本院事实清楚，法律关系明确，本案原告借款给被告王春槐本金2,000,000.00元，约定由被告王春槐、王希共同偿还原告借款本息，被告王希已经偿还原告借款2,000,000.00元的事实，原、被告均无异议，本院予以确认。原告称被告偿还的2,000,000.00元，其中600,000,00元是本金，其余均为利息，被告称偿还原告的2,000,000.00元均为本金，均未提交证据证明自己的主张，故本院依法确认被告王希偿还原告的2,000,000.00元应先偿还借款利息，余款为偿还借款本金。被告王希向法庭提交中国工商银行股份有限公司北京永顺潞苑支行的借记卡账户历史明细清单三页证明偿还原告借款时间及具体数额，原告对真实性有异议，称与被告有其他经济往来，但未提交证据证明，故本院对该证据的证明内容予以确认。依被告王希偿还原告借款时间，本院确认二被告还应偿还原告借款本金288,053.00元。综上所述，二被告应连带偿还原告借款本金288,053.00元，并从2018年1月31日起至还清借款之日起，按月息利率1.5%计算给付利息。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条、第一百一十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条，《中华人民共和国合同法》第二百一十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：被告王春槐、王希连带偿还原告贾红良借款本金288,053.00元，并从2018年1月31日起至还清借款之日止，按月息利率1.5%计算给付利息。案件受理费17,400.00元，由原告贾红良负担11,779.20元，由被告王春槐、王希负担5,620.80元，保全费5,000.00元，由原告贾红良负担3,039.74元，由被告由王春槐、王希负担1,960.26元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于兴安盟中级人民法院。审判长 庞玉波审判员 王 斌审判员 宋 建 二〇一九年十二月十三日书记员 陈雯雯附相关法律条款《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。