贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初12530号 原告：张某，男，汉族，1986年3月17日生，现住贵州省贵阳市南明区。 委托诉讼代理人：唐国容，贵州巨子律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：曾晶（实习），贵州巨子律师事务所律师，一般授权代理。 被告：冉某，女，汉族，1985年10月6日生，现住贵州省贵阳市南明区。 原告张某与被告冉某离婚后财产纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某的委托诉讼代理人唐国容、曾晶，被告冉某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张某向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告冉某一次性向原告张某支付房屋补偿款人民币52556元；2、依法判令原被告在婚姻关系存续期间的共同债务双方各自承担一半。3、依法判令本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告与被告原系夫妻关系，于××××年××月××日登记结婚，双方于2019年3月12日在重庆市忠县人民法院调解离婚。《民事调解书》载明：“一、原告张某与被告冉某离婚，二、原、被告之子张某桐由被告冉某直接抚养，张某桀由原告张某直接抚养，双方互不支付抚养费。”调解协议生效后，双方将婚姻存续期间共同按揭购买的位于贵州省贵阳市南明区住房出卖给他人（岳万萍），成交价格为500000.00元，购房价款买受人（岳万萍）根据双方与居间机构“贵州蚁创福居置业有限公司”签订的《房屋买卖三方合同》（ＹＣＦＪ-ＭＭ1800054）已经按照如下方式分批次进行支付：2019年5月6日，买受人支付购房定金50000.00元；2019年6月10日，买受人为出卖人支付清贷资金150000.00元，2019年7月11日，买受人支付购房尾款294512.00元。本次交易共收到购房款494512.00元，除去房屋交易过程中产生的相关税费、中介费、提前清贷费用及手续费，双方因出卖此套房屋实得净房价款为294512.00元。因该前述调解协议并未对夫妻双方婚姻存续期间产生的债权债务、夫妻共同财产作处理，故该房屋净房款应由双方平均分配。被告在收到买受人最后一笔购房款后，仅向原告分配一笔94700元，随后即拒绝分配，并以原告在被告父母处尚有欠款未清偿完毕为由，将出卖原被告双方共有房屋所获价款应属原告的部分据为己有。为维护原告的合法权益，故依法提起诉讼，请求支持原告如前诉请。 被告冉某辩称，我不同意原告诉请，原告陈述不属实。原告债务是其自己借的，我们离婚前原告承担房屋贷款，我承担装修贷款，卖房款是扣除了债务以后分配的，我没有少分原告一分钱。 本院经审理认定事实如下：原告与被告原系夫妻关系，于××××年××月××日共同生育长子张某桀、××××年××月××日共同生育次子张某桐，××××年××月××日登记结婚。原、被告夫妻关系存续期间，共同按揭购买了一套位于贵阳市南明区房屋，因购买和装修前述案涉房屋以原告名义向双方亲属分别借款95000元，另以被告冉某名义于2017年5月16日在蚂蚁借款平台办理消费贷款29000元，每月还款1613元，共33期，需还款本金及利息为53231.97元。 2019年3月12日，原、被告经重庆市忠县人民法院调解离婚，离婚时双方未对共同按揭购买房屋和共同债务进行处理。2019年5月6日，双方将共同按揭购买的位于贵阳市南明区房屋出售，原、被告（甲方）与案外人岳万萍（乙方）、贵州蚁创福居置业管理有限公司（丙方）签订《房屋买卖三方合同》，约定：房屋产权人张某、共有人冉某将位于贵阳市南明区房屋出售给岳万萍，房屋总价款50万元。签约当日乙方向甲方支付首付款定金5万元，双方办理完毕该房屋权属转移后定金自动转为购房款。乙方帮甲方提前垫资还款，甲方去银行提前写还款申请，将购房首期款17万元给甲方（以实际银行账单收据为准）。乙方应在房开商签署新合同当日支付购房款28万元给甲方。2019年5月6日，岳万萍支付定金5万元至被告账户，被告于当日用微信向原告转账25000元。2019年6月10日，岳万萍支付购房款15万元至原告账户，原告收到后即于当日结清案涉房屋的剩余贷款149269.67元。2019年7月11日，岳万萍支付购房款294512元至被告账户，被告收到该款后，告知原告将其中95000元用于归还因购买案涉房屋向其亲属的借款，并于当日通过银行卡转账给原告94700元，微信转账给原告7256元。原告认为被告未将售房款平均分配，遂诉至本院，提出诉请如前。 另，原、被告离婚后至原告结清案涉房屋剩余贷款期间，原告自行归还房贷四期共计8076.56元。截止双方离婚之时，以被告名义在蚂蚁借款平台的消费贷款已归还21期共计33874.89元，尚有12期共19357.08元未归还。 以上事实，有原、被告的陈述、（2019）渝0233民初1109号民事调解书、《房屋买卖三方合同》、收款收据、支付凭证、银行流水、微信截图等证据在卷佐证，并经庭审质证核实。 本院认为，双方离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。原、被告离婚时，未对共同所有的房屋和夫妻共同债务进行处理，现原告请求分割因出售共同所有的房屋所获得的价款以及夫妻共同债务并无不当，本院据实予以支持。关于售房款，双方实际获得价款共494512元应平均分割。关于共同债务，本案原、被告离婚之时，夫妻共同债务有房贷8076.56元﹢149269.67元＝157346.23元外，向各自亲属的借款共19万元和在蚂蚁借款平台的消费贷款19357.08元未予归还，该款与售房款抵扣后，尚余127808.69元应平均分配，故每人应分款项本为63904.345元。结合离婚后房贷8076.56元系原告自行归还、149269.67元剩余房贷系原告结清，以及在蚂蚁借款平台的消费贷款余款19357.08元系被告自行归还，和被告已用售房款95000元自行归还向其亲属的借款的事实，为避免当事人讼累，本院将应分配的售房款与夫妻共同债务一并处理，确定向原告亲属所借款项95000元由原告归还，结合案涉房贷由原告归还的事实，相应售房款项分配给原告，故原告应分配购房款项为63904.345元﹢8076.56元﹢149269.67元﹢95000元＝316250.575元；确定以原告名义向被告亲属所借款项95000元、在蚂蚁借款平台的消费贷款余款19357.08元由被告归还，相应售房款项分配给被告，故被告应分配购房款项为63904.345元﹢19357.08元﹢95000元＝178261.425元。因原告已实际收到买房人直接支付的款项15万元和被告支付的126956元，故被告尚应支付原告39294.575元。据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第十八条的规定，判决如下： 一、被告冉某在本判决生效之日起三日内支付原告张某39294.575元； 二、夫妻共同债务分割：向原告张某亲属借款95000元由原告张某自行归还；向被告冉某亲属借款95000元、在蚂蚁借款平台的消费贷款余款19357.08元由被告冉某自行归还； 三、驳回原告张某其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取682元，由原告张某与被告冉某各负担341元（因此款原告已预交，被告在支付上述款项时一并支付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。 审判员  何骧 二〇一九年十二月十日 法官助理刘乙鲜 书记员  赵锐