河北省唐山市路北区人民法院 民事判决书 （2019）冀0203民初5152号 原告：中国民生银行股份有限公司唐山分行，住所地：XX市XX区XX道XXX号,统一社会信用代码：XXX。 负责人：张某某，该行行长。 委托诉讼代理人：曹树元，河北冀信律师事务所（唐山分所）律师，一般代理。 委托诉讼代理人:王某某,男,汉族,现住XX市，该行员工，特别授权。 被告：陈甲，男，汉族，住XX市。 被告：杨甲，女，汉族，住XX市。 被告：XX金晟铁选有限公司，住所地：XX市，统一社会信用代码：XXX。 法定代表人：陈甲，总经理。 被告：朱某某，男，汉族，住XX市。 被告：闫某某，女，汉族，住XX市。 被告：陈某乙，男，汉族，住XX市。 被告：陈某丙，女，汉族，住XX市。 以上二被告委托诉讼代理人：刘某某，女，汉族，住XX市，特别授权。 原告中国民生银行股份有限公司唐山分行（以下简称民生银行唐山分行）与被告陈甲、杨甲、朱某某、闫某某、陈某乙、陈某丙、XX金晟铁选有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭，于2019年12月26日公开开庭进行了审理。原告民生银行唐山分行的委托代理人曹树元、王某某，被告陈某乙、陈某丙的委托诉讼代理人刘某某到庭参加了诉讼。被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司、朱某某、闫某某经本院依法传唤，无正当理由未当庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告民生银行唐山分行向本院提出诉讼请求：1、被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司偿还原告借款本金100万元，支付截至2019年10月10日的利息41,721.73元，逾期利息3,105.92元，以上合计1,044,827.65元，并自2019年10月11日起至全部清偿之日止按合同约定给付逾期利息；2、被告陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某承担连带清偿责任；3、原告对被告陈甲、杨甲抵押的坐落于XX市XX区XXXXX-X-XXX号不动产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由上述被告共同承担。事实和理由：2018年10月24日，原告与被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司签订《借款合同》，借款金额为100万元，借款期限自2018年11月8日至2028年11月8日，年利率8.33%，逾期利率按约定利率上浮50%，借款用途为支付货款，按月付息，不规则还本，每年归还本金不低于6%且每半年归还本金一次，贷款到期后一次性偿还剩余本息。被告未按约定偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期。同日，被告陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某、陈甲、杨甲与原告签订《担保合同》，被告陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某自愿对《借款合同》项下的全部债务承担连带清偿责任；被告陈甲、杨甲以所有的坐落于XX市XX区XXXXX-X-XXX号不动产作为贷款的抵押担保并办理抵押登记（X2XX8XX区不动产证明第0XXXXX3号）。2018年10月24日，被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司向原告提交《借款支用申请书》，年利率、借款金额、借款期限、还款方式同《借款合同》约定。原告于当日按合同约定发放贷款，被告未按合同约定分期归还本金及利息。 被告陈某乙、陈某丙辩称：陈甲100万元贷款是先以房产抵押，然以再保证人承担保证责任。 被告陈甲、杨甲、闫某某、朱某某、XX金晟铁选有限公司未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年10月24日，原告为贷款人（乙方），被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司为借款人（甲方）共同签订《借款合同》，约定：借款金额为100万元，期限120个月，自2018年11月8日至2028年11月8日，借款用途为支付货款，借款年利率8.33%，逾期利率在贷款利率基础上加收50%。还款方式为按月付息，不规则还本，每年归还本金不低于6%且每半年还本金一次，贷款到期后一次性偿还剩余本息，同时合同约定借款人在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权宣布本合同项下的借款提前到期。同时合同约定对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。同日，原告与被告陈甲、杨甲、陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某分别签订《担保合同》，被告陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某对被告陈甲在原告处的借款提供连带责任保证，被告陈甲、杨甲以其所有的坐落于XX市XX区XXXXX-X-XXX号房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记，登记证号为【X（2XX8）XX区不动产证明第0XXXXX3号】。2018年11月8日，被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司向原告提交了《借款支用申请书》，原告于当日依约发放了贷款，被告陈甲偿还了2018年11月14日至2019年3月14日期间的贷款利息，后未按约定期限偿还利息和本金。截至2019年10月10日被告陈甲未偿还原告借款本金100万元，利息41,721.73元，罚息3,105.92元。 上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、《借款支用申请书》、借款凭证、不动产登记证明、银行流水明细及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司、闫某某、朱某某经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加庭审，视为其放弃答辩和质证的权利。原告民生银行唐山分行与被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司签订的《借款合同》、《担保合同》，与被告陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某签订的《担保合同》系原、被告真实的意思表示，合法有效，各方应按照约定全面履行各自的合同义务。原告民生银行唐山分行按约定发放了贷款，即享有按期收回贷款本息之权利，被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司未依约偿还借款本息，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。原告民生银行唐山分行以诉讼形式宣布涉案借款提前到期并要求被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司偿还拖欠的贷款本金、利息，符合合同约定，理据充分，本院予以支持；被告陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某作为保证人，依法应承担连带责任保证，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告陈甲、杨甲以编号为【X（2XX8）XX区不动产证明第0XXXXX3号】不动产登记证明项下的房地产为借款提供抵押担保，合法有效，原告有权折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款在应偿还借款本息范围内优先受偿。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司唐山分行截止到2019年10月10日的借款本金100万元、利息41,721.73元、罚息3,105.92元，并自2019年10月11日起至本息全部清偿之日止，以1,041,721.73元为基数按年利率12.495%计算支付逾期利息； 二、如被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司不能按期偿还上述借款本息，原告有权以坐落于XX市XX区XXXXX-X-XXX编号为【X（2XX8）XX区不动产证明第0XXXXX3号】不动产登记证明项下房地产折价或者以拍卖、变卖的价款在上述第一项范围内优先受偿； 三、被告陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某对上述第一项债务承担连带保证责任，被告陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某承担连带责任后，有权在代偿范围内向被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费14,203元，由被告陈甲、杨甲、XX金晟铁选有限公司、陈某乙、闫某某、陈某丙、朱某某负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  陈春青 人民陪审员  刘玉玲 人民陪审员  赵金玲 二〇一九年十二月二十六日 法官 助理  孟雅廷 书 记 员  张 华