江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0103民初6422号原告：江西银行股份有限公司小企业信贷中心，住所地：南昌市站前路96号。负责人：辛武峰，系公司总经理。委托诉讼代理人：舒雅婷，女，系该行员工。被告：罗关坤，男，1935年9月7日生，汉族，住江西省上饶市婺源县。被告：朱翠云，女，1937年1月8日生，汉族，住江西省上饶市婺源县。被告：罗慧涵，女，1998年1月15日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。被告：江西省紫藤环境建设有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区万达星城瑞星苑1806室。原告江西银行股份有限公司小企业信贷中心（以下简称江西银行小贷中心）与被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵、江西省紫藤环境建设有限公司（以下简称紫藤公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西银行小贷中心的委托诉讼代理人舒雅婷到庭参加诉讼。被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵、紫藤公司经本院依法传唤均未到庭。本案现已审理终结。原告江西银行小贷中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵向原告归还贷款本金450000元及相应利息、罚息82927.31（利息、罚息暂计算至2019年5月22日止，之后利息、罚息按合同约定应付至款还清之日止）；2、判令被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵所继承的抵押的位于青山湖区的房产（房产证号：洪房权证湖字第××号）拍卖或变卖所得价款由原告有限受偿；3、判令被告江西省紫藤环境建设有限公司对上述借款承担连带保证责任；4、本案全部诉讼费用、保全费等由被告承担。事实和理由：2015年10月12日，原告与罗洪模签订了《个人授信协议》、《个人最高额抵（质）押合同》，约定：授信金额100万元，期限自2016年10月12日至2019年10月11日。2017年1月24日，原告与被告罗洪模、紫藤公司签订了《个人借款及担保合同》，约定贷款金额45万元，借款期限自2017年1月24日至2018年1月24日，借款年利率8.1%。上述合同签订后，原告按约发放了45万元贷款，被告罗洪模因病逝世，未按约履行还本付息义务。被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵作为罗洪模的法定继承人，对罗洪模的债务负有还款责任。原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼，请求判如所请。原告江西银行小贷中心提交了如下证据：证据一、原告营业执照及法定代表人身份证明、身份证复印件；被告身份证复印件各一份。证明：原告、被告的主体资格；证据二、《个人最高额抵（质）押合同》、《个人授信协议》各一份。证明：授信100万元，授信期间为2016年10月12日至2019年10月11日，以位于江西省南昌市青山湖区的房产为抵押物，抵押金额为100万元，抵押期限36个月；证据三、《个人借款及担保合同》、贷款发放凭证、个人借款借据各一份。证明：原告已于2017年1月24日发放贷款45万；证据四、个人欠款及还款明细一份。证明：被告需要清偿的借款金额。被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵、紫藤公司未出庭答辩也未提交证据。本院经审理认定事实如下：2015年10月12日，原告江西银行小贷中心与借款人罗洪模签订了编号为100160458050100号《个人授信协议》，约定：1、授信额度为100万元；2、期限为36个月，自2016年10月12日至2019年10月11日。同日，原告与罗洪模签订了编号为100160458050100号《个人最高额抵（质）押合同》，约定：1、为了担保授信协议项下所有债务本息及其他一切费用能得到按时足额偿还，甲方（罗洪模）愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物；2、抵押物为罗洪模所有的位于南昌市青山湖区的房产；3、抵押范围包括但不限于根据主合同发放的贷款本金及相应利息、罚息、复息、违约金、律师费、诉讼费等。2017年1月24日，原告与罗洪模、被告紫藤公司签订了编号为100170042680100号《个人借款及担保合同》，约定：1、借款金额为45万元；2、借款期限为12个月，自2017年1月24日至2018年1月24日；3、利率为年利率8.1%；4、本合同借款逾期的，罚息利率为实际执行利率基础上上浮50%；5、还款方式为按期还息、到期还本；6、由紫藤公司作为担保人为上述借款提供连带责任保证担保。2017年1月24日，原告江西银行小贷中心向罗洪模发放了45万元并出具个人借款借据。被告自2017年12月24日起逾期归还借款，已构成违约。截止至2019年5月22日，被告尚欠江西银行小贷中心借款本金45万元及利息、罚息82927.31元。另查明，罗洪模已死亡，被告罗关坤、朱翠云与罗洪模系父母关系，被告罗慧涵与罗洪模系父女关系，被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵是罗洪模的法定继承人。本院认为，原告与被告之间签订的《个人授信协议》、《个人最高额抵（质）押合同》、《个人借款及担保合同》系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。罗洪模向原告江西银行小贷中心借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求罗洪模归还借款并支付利息、罚息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2019年5月22日，罗洪模所借贷款尚欠借款本金45万元及利息、罚息82927.31元，本院予以确认。因借款人罗洪模已身故，现原告要求被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵对上述债务承担还款责任，因继承遗产应当清偿被继承人的债务，清偿债务以遗产实际价值为限，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承，本案中,被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵为罗洪模的第一顺序继承人，其并未作出过放弃继承的书面表示，应按认定其未放弃继承，其应当在其继承罗洪模的遗产范围内对上述借款本息承担还款责任。原告要求处置抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告要求被告紫藤公司承担连带保证责任，于法有据，本院予以支持。被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵、紫藤公司经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十八条，《中华人民共和国继承法》第二十五条、第三十三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵于本判决生效之日起十日内在其继承罗洪模的遗产范围内对罗洪模尚欠原告江西银行股份有限公司小企业信贷中心借款本金45万元及利息、罚息（截止2019年5月22日利息、罚息为82927.31元，自2019年5月23日起至给付借款之日止，以双方借款合同约定计付）承担还款责任。二、若被告罗关坤、朱翠云、罗慧涵未按期履行上述第一项付款义务，则拍卖、变卖罗关坤、朱翠云、罗慧涵所有的位于南昌市青山湖区房屋（登记于死者罗洪模名下），所得价款由原告江西银行股份有限公司小企业信贷中心优先受偿。三、被告江西省紫藤环境建设有限公司对上述第一项付款义务承担连带清偿责任。四、驳回原告江西银行股份有限公司小企业信贷中心的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。由原告预交的案件受理费9130元，由四被告承担，限随上述款项一并偿付。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审判长  陈志强审判员  肖海涛审判员  陶 然二〇一九年十二月二十四日书记员  夏刚强