河北省井陉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0121民初1623号 原告：河北圣茂建筑设备租赁有限公司，住所地河北省石家庄市裕华区方兴路18号，统一社会信用代码：91130108329721495M。 法定代表人：戴良程，该公司董事长。 被告：河北昌拓建筑工程有限公司，住所地石家庄市长安区中山东路666号华宸怡园D6-2-602，统一社会信用代码：91130100078778410M。 法定代表人：郝士卿，该公司执行董事。 被告：中国建筑一局（集团）有限公司，住所地北京市丰台区西四环南路52号，统一社会信用代码：91110000101107173B。 法定代表人：罗世威，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李培琳，该公司员工。 委托诉讼代理人：孙宏博，北京市建诚律师事务所律师。 原告河北圣茂建筑设备租赁有限公司（以下简称圣茂公司）与被告河北昌拓建筑工程有限公司（以下简称昌拓公司）、中国建筑一局(集团)有限公司（以下简称中建一局）租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北圣茂建筑设备租赁有限公司法定代表人戴良程、被告河北昌拓建筑工程有限公司法定代表人郝士卿、被告中国建筑一局（集团）有限公司委托诉讼代理人李培琳、孙宏博到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 圣茂公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告给付原告租金1467107.82元，违约金557500元；2.返还未退租赁物碗扣架2813.4米，丝杠3435根或折价176198.4元；3.碗扣架及顶丝损坏赔偿金486550元（以上叁项共计2687356.22元）；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告河北昌拓建筑工程有限公司，于2018年3月28日签订租赁合同一份，工程为石家庄平赞高速1标段项目，被告中国建筑一局（集团）有限公司为担保方。该合同约定了租赁物品种、租赁价格、租金给付方式及修理赔偿方式和违约责任等条款，双方权利义务明确。合同签订后，原告依照合同约定及被告需要供应了租赁物，履行了合同义务，但是被告并未按合同约定履行给付义务。截至2019年5月31日共发生租金1867107.82元，损坏维修费486550元，货物丢失赔偿金176198.4元，违约金557500元，已支付400000元，尚欠2687356.22元。被告以种种理由推拖，为维护原告合法权益，诉至法院，望判如所请。 昌拓公司辩称，我们对产生的1867107.82元的租金没有异议，但是过程中付了40万元。对维修损坏的费用486550元，这个金额是没有确定的，在过程中我们退货时，我们多退了12679.2延米的货物，后没有给我们退回。对货物丢失的赔偿金，我需要看双方签字的单子。对违约金557500元有异议。别的没有了，包括起诉前我们谈过此事，对损坏维修费用没有达成一定的共识。 中建一局辩称，原告起诉中建一局没有事实和法律依据，依法应予驳回。本案案由为租赁合同纠纷，而中建一局既不是合同的出租方，也不是该合同的承租方，该合同所对应的租赁的并非由中建一局使用，故此中建一局不应承担任何责任，中建一局不是本案适格被告。 本院经审理认定事实如下：2018年3月28日，原告圣茂公司作为出租方（甲方）、被告昌拓公司作为承租方（乙方）、中建一局石家庄平赞高速L-1标段项目部作为担保方签订了《租赁合同》。合同约定被告昌拓公司租赁原告圣茂公司的碗扣架、顶丝、0.3立杆等物品，并对日租金金额进行了约定。该合同第二条约定：“租金计算从提货之日起至退货之日止，以日计算，自供货日起3个月后乙方支付前期租金的60%，延续使用产生的租金每月支付上月租金的60%，乙方自所租货物退完3个月内结清全部租金。如到期未支付，每拖欠一天按合同租金的合计金额加收1%的违约金，结算时按拖欠天数累计计算”；合同第五条规定：“退货期间退回的租赁物为原租赁物……如有丢失损坏，除照收日租金外，按以下价格赔偿：碗扣架钢管如有弯曲，堵灰可修复的每根5元，丢失碗扣架26元/米，顶丝丢失或报废30元每根，上碗扣5元/个，丝杆弯曲按报废处理，以上费用不包含在租费内”。合同第十条约定：“乙方指定刘方芝或吴周明为收、退物资及对账经办人”；合同第十一条约定：“担保方与承租方具有同等责任”；被告中建一局石家庄平赞高速L-1标段项目部加盖的公章中有“签订经济合同无效”字样。 2019年7月8日，原告圣茂公司出具结算清单，该清单载明的结算日期为2018年3月29日/2019年5月31日，本次租金合计1898891.34元，扣减报停费后应收金额合计1867107.82元。该结算清单加盖原告印章并有刘方芝签名。 庭审中，被告称租赁货物退完截止时间应为2019年5月31日。原告对此表示认可。 原告提交报废数量及赔偿表，载明赔偿金额为12315元。该表加盖原告印章并有刘方芝签名。 原告提交碗扣未退回数量表，载明赔偿合计金额为176198.4元。该表加盖原告印章并有刘方芝签名。 原告提交损耗需维修数及赔偿明细，载明赔偿金额为486550元。该表加盖原告印章并有刘方芝签名。 原告圣茂公司及被告昌拓公司均认可已支付租金40万元。庭审中，被告昌拓公司称，该公司退货时多向原告退货12679.2延米货物，原告对此认可，称该货物非原告货物，被告可随时拉走。 上述事实，有《租赁合同》、结算清单、报废数量及赔偿表、碗扣未退回数量表、损耗需维修数及赔偿明细、庭审笔录、当事人陈述等证据证实并经庭审质证记录在卷。 本院认为，原、被告三方签订的《租赁合同》，系三方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该合同效力本院予以认定。合同签订后，原告即提供货物由被告使用，在使用完毕后，被告应当依约向原告退回货物并支付租金，对损耗、损坏物品亦应赔偿，原告提交的结算清单、报废数量及赔偿表、碗扣未退回数量表、损耗需维修数及赔偿明细等均有《租赁合同》中约定的乙方指定人员刘方芝签字，该清单及表格计算清晰，该记录的金额本院予以认定，被告应予支付。《租赁合同》中虽约定了违约金，但该约定过高，应予调整。关于违约金起算时间，《租赁合同》中虽有分期付款的约定，但双方在租赁期内并未有租赁费的分期结算，只是在租赁结束后有结算单，故不能按该合同约定的分期付款时间确定违约金起算时间，庭审中双方均认可退货结束时间是2019年5月31日，结合《租赁合同》约定的退货后三个月结清租金的约定，故违约金的起算时间应为2019年9月1日。被告多退给原告的货物，非原告的货物，被告可自行取走，本案不做处理。被告中建一局明知其公章中有“签订经济合同无效”的字样，还仍然在《租赁合同》上担保人处加盖公章，其为该合同提供担保的意思表示明确，应当承担担保责任。《租赁合同》中对担保责任方式约定不明确，应当按连带责任保证承担保证责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，判决如下： 一、在本判决生效之日起十日内，被告河北昌拓建筑工程有限公司给付原告河北圣茂建筑设备租赁有限公司租金人民币1467107.82元及违约金（违约金以人民币1467107.82元为基数，自2019年9月1日起至实际清偿之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 二、在本判决生效之日起十日内，被告河北昌拓建筑工程有限公司向原告河北圣茂建筑设备租赁有限公司返还未退租货物碗扣架2813.4米、丝杆3435根。如逾期未返还，则在逾期之日起十日内，被告河北昌拓建筑工程有限公司给付原告河北圣茂建筑设备租赁有限公司折价款人民币176198.4元。 三、在本判决生效之日起十日内，被告河北昌拓建筑工程有限公司给付原告河北圣茂建筑设备租赁有限公司碗扣架及顶丝损坏赔偿金人民币486550元。 四、被告中国建筑一局（集团）有限公司对上述第一、二、三项给付义务承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费28299元，由被告河北昌拓建筑工程有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审 判 长  刘海强 人民陪审员  贾 楠 人民陪审员  贾 嘉 二〇一九年十二月九日 书 记 员  陈翠平 ——