广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初11264号原告：温记新，男，1964年12月19日出生，汉族，住广州市花都区,委托诉讼代理人：吴盛河,广东裕信律师事务所律师。被告：冯少文，男，1987年3月28日出生，汉族，住广州市花都区,委托诉讼代理人：冯景强,广东无忧岛律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄思茂,广东无忧岛律师事务所实习律师。第三人：钟运好，女，1963年9月6日出生，汉族，住广州市花都区,第三人：温文满，女，1986年5月28日出生，汉族，住广州市花都区,第三人：罗金福，男，1985年9月15日出生，汉族，住广州市花都区,第三人：吴玉梅，女，1962年12月27日出生，汉族，住广州市花都区,第三人：温红娣，女，1988年5月23日出生，汉族，住广州市花都区,原告温记新诉被告冯少文，第三人钟运好、温文满、罗金福、吴玉梅、温红娣案外人异议之诉一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告温记新的委托诉讼代理人吴盛河，被告冯少文的委托诉讼代理人冯景强、黄思茂，第三人钟运好到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.立即停止对位于广州市花都区狮岭镇金狮大道28号金狮华庭9栋901房的强制执行，并解除查封扣押；2.确认原告享有位于广州市花都区狮岭镇金狮大道28号金狮华庭9栋901房的1/2的财产份额；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：法院在执行被告与第三人民间借贷纠纷案件中，查封了原告与第三人钟运好的夫妻共同共有的房产。1988年12月12日，原告温记新与第三人钟运好在广州市花都区狮岭镇人民政府依法登记结婚。于2008年12月30日由原告温记新个人出资向广州市花都区狮岭房地产综合开发公司购买了位于广州市花都区狮岭镇金狮大道28号金狮华庭9栋901房的房屋，并支付了首期款，每个月的银行按揭款也均是由原告温记新存入第三人钟运好的按揭银行账户进行还款。同时，上述房屋的装修及家具的购买也均是原告温记新个人出资完成。第三人钟运好是一名家庭主妇，没有经济收入，家庭的全部开销也均是由原告温记新一人承担，并且依据我国《婚姻法》第17条的规定，该房产虽登记于钟运好一人名下，但在夫妻存续期间购买的，也应属于原告温记新与第三人钟运好的夫妻共同共有的财产。广州市花都区人民法院作出的（2015）穗花法狮民初字第181号判令第三人钟运好对罗金福、温文满对冯少文的借款承担连带清偿责任，为此，上述的债务仅属于钟运好个人担保债务，并不属于其夫妻共同债务。原告温记新对上述的债务无需承担相应的偿还责任。现广州市花都区人民法院依（2019）粤0114恢执859号执行裁定书拟对原告温记新与第三人钟运好共同共有的位于广州市花都区狮岭镇金狮大道28号金狮华庭9栋901房的房屋进行拍卖处分，在未确定合理保护原告温记新的合法权益时，就直接对上述房产进行拍卖处分，势必会损害到原告温记新应属的财产份额。即使不能中止执行，但依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院应在作出确认财产权属判断后，在不损害原告温记新的财产份额的前提下，再对钟运好所享有的财产份额进行处分。为此，为了维护原告的合法权益不受侵害，特向法院提起诉讼，请求依法支持原告的全部诉讼请求。被告辩称，法院作出的（2019）粤0114执异381号执行裁定书是正确的，原告的诉讼理由不成立，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。第三人钟运好辩称：没有意见。第三人温文满、罗金福、吴玉梅、温红娣未到庭参加诉讼，也未提交书面意见。经审理查明：原告与第三人钟运好系夫妻关系，于1988年12月12日登记结婚。涉案房屋位于广州市花都区狮岭镇金狮大道28号金狮华庭9栋901房，权属于第三人钟运好，登记日期为2008年12月30日。原告提交其与广州市祥光装饰设计工程有限公司签订的《金狮华庭9栋901温生雅居工程预算报价表》及其与广州市祥光装饰设计工程有限公司、广州市狮城物业管理有限公司签订的《金狮华庭装修协议书》，拟证明涉案房屋的装修款由原告个人出资。被告对此证据不予认可，认为不能证明原告对涉案房屋享有所有权。第三人对此证据无意见。本案被告作为另案原告诉另案被告温文满、罗金福、吴玉梅、钟运好、温红娣民间借贷纠纷一案，案号为（2015）穗花法狮民初字第181号，本院于2015年8月26日作出判决如下：一、被告罗金福、温文满于本判决发生法律效力之日起十日内向原告冯少文偿还借款105万元及利息（以105万元为计算基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍从2014年9月24日起计至借款还清之日止）；二、被告吴玉梅、钟运好、温红娣对被告罗金福、温文满的上述第一判项所负债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17850元，由被告罗金福、温文满、吴玉梅、钟运好、温红娣共同负担。因上述（2015）穗花法狮民初字第181号案件被告温文满、罗金福、吴玉梅、钟运好、温红娣未履行上述判决义务，本院立案执行，案号为（2016）粤0114执2965号，并在该案中查封涉案房屋。2016年11月11日，本院对（2016）粤0114执2965号案件作出裁定终结本次执行。2019年7月1日，本院恢复执行，执行案号为（2019）粤0114执恢859号。本院于2019年7月26日公告：责令第三人钟运好十日内将房屋全部腾空，本院将公开委托评估拍卖上述房屋。原告向本院提出执行异议，本院于2019年9月16日作出（2019）粤0114执异381号执行裁定，裁定驳回异议人温记新的执行异议。本院认为：《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”涉案房屋系原告与第三人钟运好夫妻关系存续期间所购买，因此，原告作为房屋的共有人对于涉案房屋应当享有实体权益，故对原告主张其享有涉案房屋二分之一的产权份额的诉讼请求，于法有据，本院不予支持。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”该法第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”本案中，钟运好作为生效判决的被执行人，法院执行生效判决中查封原告与第三人钟运好的夫妻共同财产，符合上述法律规定，并无不当。依据上述规定第二款“共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。”原告与第三人钟运好并没有与被告协商一致对共有财产进行分割，因此，法院继续查封并处理涉案房屋并无不当。原告主张立即停止对位于广州市花都区狮岭镇金狮大道28号金狮华庭9栋901房的强制执行，并解除查封扣押的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。但是应当指出，因原告对于涉案房屋享有共有的实体权益，故在对于共有财产进行拍卖、变卖的执行过程中，应当在夫妻共有财产范围内对第三人钟运好所享有的财产份额进行处分，而不得损害原告的财产份额。第三人温文满、罗金福、吴玉梅、温红娣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。为此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条、第三百一十二条的规定，判决如下：一、确认原告温记新享有位于广州市花都区狮岭镇金狮大道28号金狮华庭9栋901房的二分之一产权；二、驳回原告温记新的其他诉讼请求。案件受理费100元，由第三人钟运好、温文满、罗金福、吴玉梅、温红娣负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。审 判 长  袁 贞人民陪审员  曾桂妹人民陪审员  曾雪云二〇一九年十二月二十六日书 记 员  彭小容张倩倩