福建省泉州市鲤城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0502民初737号 原告：宋丰德，男，汉族，1948年12月1日出生，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：朱宏捷，福建和晟律师事务所律师。 原告：宋某，男，汉族，1986年8月13日出生，住福建省泉州市丰泽区。 委托诉讼代理人：朱宏捷，福建和晟律师事务所律师。 被告：宋丰军，男，汉族，1963年10月7日出生，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：苏志松，福建顺济律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苏桂萍，福建顺济律师事务所实习律师。 原告宋丰德、宋某与被告宋丰军分家析产纠纷一案，本院于2019年1月24日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月4日第一次公开开庭进行了审理，原告宋丰德、宋某的委托诉讼代理人朱宏捷，被告宋丰德及其委托诉讼代理人苏志松、苏桂萍到庭参加诉讼。后本院于2019年4月12日裁定本案转为普通程序，并于2019年10月31日第二次公开开庭进行了审理，原告宋丰德、宋某的委托诉讼代理人朱宏捷，被告宋丰德及其委托诉讼代理人苏志松、苏桂萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 宋丰德、宋某向本院提出诉讼请求：依法析分址在福建省泉州市鲤城区房屋（红梅新村21幢203室）。事实与理由：址在福建省泉州市鲤城区系宋程宜、李桂兰遗下的房屋业产，李桂兰于2009年9月去世，宋程宜于2013年11月去世。宋程宜、李桂兰共有三个儿子，长子宋丰德、次子宋丰学、三子宋丰军。次子宋丰学于2000年去世，宋丰学有一子宋某。诉争房屋业产尚未析分，现由宋丰军暂为居住。宋丰德、宋某为明确各自对诉争房屋业产的份额，依法提起本案诉讼。 宋丰军辩称，宋丰德、宋某的诉讼请求无事实和法律依据，请求依法驳回：1.宋程宜曾于2012年4月18日书写《房屋赠送证明》一份，明确将其名下的诉争房屋赠与宋丰军，其意思表示真实合法，不违反法律规定，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要当事人双方有赠与财产和接受赠与财产的合意，那么赠与合同就宣告成立。宋程宜自愿将其名下的房屋赠与宋丰军，宋丰军也愿意受领，该《房屋赠送证明》合法有效，应当保护其效力。2.宋丰德、宋某在宋程宜过世时就知道宋程宜留有声明书，也明确表示放弃对诉争房屋的权利，现诉请分割遗产无任何的法律依据。2013年11月21日宋程宜过世时，宋丰军召集宋丰德、宋某商议事项，并告知宋程宜有一份赠与声明给宋丰军，宋丰德、宋某明确表示放弃，由宋丰军继承全部遗产，同意三年后去公证处配合宋丰军办理公证事项、过户手续等，宋丰德、宋某还和宋丰军一起到军休所签订“全权委托协议”。三年后，宋丰德、宋某却言而无信，背信弃义，从来不配合宋丰军办证，这一点相关证人也是知情的。3.宋丰德、宋某对宋程宜从未尽到任何赡养、扶养义务，依法可以不分任何遗产。宋程宜、李桂兰患有高血压、糖尿病、心脏病，一直是由宋丰军在负责照顾，二老多次住院，宋程宜摔倒腰椎压迫骨折，喉部手术、背部肿块切除，李桂兰二次摔倒骨折（股骨、手腕），宋丰德从来没有来照顾过，宋某之父宋丰学早年过世，宋某也没来关心照顾看望过。2009年李桂兰住院病故期间和2013年宋程宜突发脑梗住院抢救期间三个月，宋丰德、宋某从未关心照顾，均是由宋丰军日夜陪护在病床前照顾的。事实上宋丰德婚后就不再与父母同住，经常与父母吵架，谩骂母亲，抛弃父母，母亲李桂兰曾经发誓：“饿死也不会去他家讨一杯水喝”，至死守誓。宋丰德狠心不孝，李桂兰时常伤心不已，宋程宜气愤到心肌梗塞，病危住院半年期间，宋丰德不闻不问，从未尽到任何关心照顾。宋某父亲宋丰学参加工作后也搬出去居住，与父母很少往来，几乎也是不闻不问，从未尽到任何的赡养、照顾义务。宋丰学病故时，宋某尚小，宋丰学的丧事都是宋丰军帮忙处理的，每年清明祭祀活动也都是宋丰军在操办。宋丰军与父母共同居住，父母去世后，所有红白事宜都是由宋丰军在跟随，宋丰德、宋某未尽到做儿子、孙子的任何责任，从来没有尽到任何的陪护义务，宋程宜、李桂兰的丧事、骨灰存放、每年清明祭祀全部是由宋丰军在操办，二老遗像设在一间主房，专门用于生日、忌日及民间七月半、除夕夜等的纪念活动。同时根据宋丰军提供的证据材料，可以清晰体现宋程宜、李桂兰生前主要是宋丰军在照顾、赡养的，宋丰德、宋某从未尽到任何的赡养、扶养义务，根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：宋程宜（1929年8月14日出生）与李桂兰（1924年9月16日出生）系夫妻，二人共生育三子，分别为长子宋丰德（1948年生）、次子宋丰学（1959年生）、三子宋丰军（1963年生）。宋丰学与前妻陈奕妹育有一子宋某，2000年10月16日，宋丰学与陈奕妹离婚。2000年12月24日，宋丰学死亡，宋丰学离婚后至死亡之日，未再婚再育。2009年，李桂兰死亡。2013年，宋程宜死亡。宋程宜与李桂兰的父母均先于宋程宜、李桂兰死亡。 2006年12月12日，泉房权证鲤城区（鲤）字第200613547号《中华人民共和国房屋所有权证》填发，该证记载宋程宜为福建省泉州市红梅新村21幢203（即福建省泉州市崇福路6号21幢203）房屋（建筑面积117.52平方米）的所有权人。2014年6月24日，泉国用（2014商）第101166号《中华人民共和国国有土地使用证》颁发，该证记载宋程宜为福建省泉州市鲤城区红梅新村21幢203的土地使用权人（分摊使用权面积17.8平方米）。上述两本权属证书现由宋丰军持有。宋程宜、李桂兰死亡后，福建省泉州市鲤城区红梅新村21幢203房屋长期由宋丰军占有、管理和使用。 2012年4月18日，宋程宜在《房屋赠送证明》上“赠送人：宋程宜”一栏捺印。该《房屋赠送证明》内容均为打印而成，载明：“本人宋程宜系军队离休干部，住泉州市，妻李桂兰已故，儿子宋丰军与本人共同生活，由其照顾本人的日常起居，疾病护理，本人现将所有属于自己的房屋部分赠与儿子宋丰军。立此证明赠送人：宋程宜”。2013年11月21日，宋丰德、宋某经与宋丰军协商，同意全权委托宋丰军办理宋程宜丧葬等相关事宜及领取丧葬费、抚恤金等相关费用。 2019年1月24日，宋丰德、宋某提起本案诉讼。诉讼过程中，宋丰德、宋某申请对诉争房屋的市场价值进行评估，本院予以准许并依法委托泉州中天房地产评估有限公司进行评估。2019年9月25日，泉州中天房地产评估有限公司出具泉中天【2019】第1569号估价报告书，估价结果为市场总价189.52万元，市场单价16127元／平方米。宋丰德、宋某为此支出评估费5790元。 另查明，宋程宜、李桂兰晚年与宋丰军共同生活，由宋丰军照顾生活起居直至死亡。宋丰德、宋某、宋丰军共同确认，诉争房屋为宋程宜、李桂兰夫妻共同财产。 本院认为，福建省泉州市红梅新村21幢203房屋系宋程宜在与李桂兰婚后依法取得，属于宋程宜、李桂兰的合法夫妻共同财产。继承从被继承人死亡时开始，公民死亡时遗留的个人合法财产作为遗产，可以由其继承人依法继承。宋程宜与李桂兰共育有三子宋丰德、宋丰学、宋丰军，其中宋程宜晚于李桂兰死亡，而宋丰学先于李桂兰死亡，宋丰学独子宋某作为宋丰学的晚辈直系血亲，可代位继承宋丰学有权继承的遗产份额。故李桂兰死亡时，在世的宋程宜、宋丰德、宋丰军、宋某为李桂兰遗产的合法继承人。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。故李桂兰死亡时，宋程宜除享有自己所有的诉争房屋1／2份额以外，另依法继承李桂兰遗产中的1／8份额，合计享有诉争房屋的5／8份额。本案中，宋丰军提交了体现为宋程宜生前出具的《房屋赠送证明》，欲证明宋程宜在生前已明确表示将所有属于宋程宜的房屋部分赠与宋丰军。宋丰德、宋某对《房屋赠送证明》上宋程宜指纹的真实性不予认可，在本院向其二人释明是否对指纹真实性申请鉴定时则明确表示不申请鉴定，对此应承担相应的法律后果。故本院对《房屋赠送证明》中宋程宜指纹的真实性依法予以认定。虽然宋程宜出具《房屋赠送证明》时患有帕金森病，但现有证据未体现该病症影响了宋程宜的民事行为能力。综上，《房屋赠送证明》应认定为宋程宜的真实意思表示。诉争房屋至今尚登记在宋程宜名下，因宋程宜生前出具了《房屋赠送证明》表示将所有属于自己的房屋部分赠与宋丰军，该赠与不违背公序良俗，诉争房屋长期由宋丰军占有、管理和使用，且相关权属证书也为宋丰军所持有，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定，依法应认定宋程宜与宋丰军之间的赠与关系成立并有效，李桂兰死亡时宋程宜依法享有的诉争房屋5／8份额，已通过宋程宜生前赠与而归宋丰军享有。诉争房产其余3／8份额，为本案分割范围。综合现有证据，足以证实李桂兰晚年至死亡时系与宋丰军共同生活，由宋丰军照顾生活起居。宋丰德、宋某主张曾对李桂兰履行扶养义务，但未能相应举证。宋丰军在李桂兰生前对李桂兰尽了主要扶养义务，在分割遗产时依法可以多分，本院酌定宋丰军继承本案遗产分割范围（诉争房屋3／8份额）中的7／15份额，宋丰德、宋某各继承4／15份额。分割遗产中的房屋时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。因诉争房屋长期为宋丰军占有、管理和使用，故本院确定诉争房屋归宋丰军所有，由宋丰军按照依法评估得出的房屋总价189.52万元的1／10，向宋丰德、宋某各支付货币折价款189520元。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条第三款、第二十六条、第二十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十八条，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 一、福建省泉州市红梅新村21幢203房屋归宋丰军所有； 二、宋丰军应于本判决生效之日起三十日内，向宋丰德、宋某各支付货币折价款189520元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费21857元，由宋丰德负担2693.5元，宋某负担2693.5元，宋丰军负担16470元。评估费5790元，由宋丰德、宋某负担。宋丰军应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳应负担的案件受理费。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审 判 长  杨 扬 人民陪审员  许自伟 人民陪审员  吴淑华 二〇一九年十二月二十三日 书 记 员  蔡森森 速 录 员  吴翠云 本判决适用的相关法律条文 《中华人民共和国继承法》 第二条继承从被继承人死亡时开始。 第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品; （三）公民的林木、牲畜和家禽; （四）公民的文物、图书资料; （五）法律允许公民所有的生产资料; （六）公民的著作权、专利权中的财产权利; （七）公民的其他合法财产。 第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十三条第三款对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。 不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或共有等方法处理。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》 128.公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》 58.人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 执行申请提示 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。