安徽省阜阳市颍东区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1203民初4450号原告：李某，女，1966年4月20日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。委托诉讼代理人：贺红旗，安徽淮正律师事务所律师。被告：张某3，男，1965年5月10日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。委托诉讼代理人：刘煜，安徽安一律师事务所律师。第三人：张某5，男，1940年3月10日出生，汉族，农民。住安徽省阜阳市颍东区，系张某3父亲。第三人：徐某，女，1942年8月10日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区，系张某3母亲。第三人：张某4，男，1990年4月4日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区，系张某3之子。第三人：王某，女，1993年7月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。第三人：张某1，男，2012年7月18日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。第三人：张某2，男，2014年3月30日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。以上两人的法定代理人：张某4，男，1990年4月4日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区，系张某1、张某2之父。以上两人的法定代理人：王某，女，1993年7月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区，系张某1、张某2之母。以上六人共同委托诉讼代理人：刘晓东，安徽颍州律师事务所律师。以上六人共同委托诉讼代理人：魏征，安徽颍州律师事务所律师。原告李某与被告张某3、第三人张某5、徐某、张某4、王某、张某1、张某2离婚后财产纠纷一案，本院于2019年11月12日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人贺红旗，被告张某3及其委托诉讼代理人刘煜，第三人张某5、徐某、张某4、王某及其六人共同委托诉讼代理人刘晓东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。李某向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告分割拆迁利益302.25平方的一半151.25平方（安置价值347875元）归原告享有或判令被告返还原告151.25平方房屋或同地段市场同等价值的房屋差额款；2.请求判令拆迁安置各项补偿款76772元的一半38386元归原告所有；后续18个月的租金50820元一半25410元归原告所有，计63796元；3.请求判令分割夫妻共同生活期间土地承包权益及宅基地使用权益；4.被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原、被告于××××年××月××日结婚,婚后生育一子一女，子女均已成家分房另立门户。2018年11月22日，安徽省阜阳市颍东区人民法院民事调解书(2018)皖1203民初3267号确认原被告离婚,并且确认夫妻共同生活期间有302.25平方的拆迁利益及其他利益未分配。现为维护原告的合法利益，遂诉至法院。张某3辩称，案涉房屋并不是其与原告的婚内共同财产，案涉房屋系其父母、儿子、儿媳等人共同共有的财产。张某5、徐某、张某4、王某、张某1、张某2共同述称，案涉争议房屋在拆迁、还原之前的原房屋，是由张某5、徐某、张某4和张某3于2007年共同出资建造的，应属整个家庭成员所共有，因此，请求参与对案涉争议房屋的分割。本院认定事实如下：李某与张某3于1986年5月4日（农历3月26日）经人介绍相识后，按民间习俗举行婚礼，双方未办理结婚登记。双方于同年生一女取名张娜娜，××××年××月××日生一子取名张某4。张某3曾于2015年10月、2016年6月向本院提起诉讼，要求与李某离婚。后张某3于2018年10月30日再次向本院起诉要求与李某离婚，经本院主持调解，李某与张某3达成以下协议：张某3提出离婚，李某表示同意；302.25平方米房屋的拆迁利益及其他利益另案起诉。另查明，李某与张某3婚后共同居住于位于原阜阳市颍东区新华办梨树村小南庄自建房屋（建筑面积302.25平方米），该房屋于2008年1月7日登记于张某3名下（房地产权证字号：房地权阜字第20080003号）。2015年，张某3的户籍所在地进行改造征迁。同年10月9日，张某3与阜阳市颍东区城市建设与管理工作指挥部签订编号为NO:0007982《阜阳市城中村改造房屋征收协议书》，协议书载明：征收房屋坐落于梨树社区小南庄，建筑面积为302.25㎡，补偿标准为595元/㎡，还原地点为颍新安置区，还原面积为302.25㎡（肆套），过渡方式自租，过渡期限18个月，月住房补助2115.75元，房屋补偿金额计179839元，搬家费计2418元，房租费一次性付18个月，共计38084元，于10日内搬迁完毕，奖金计24180元，房屋处理费35968元，装修补偿30225元，折旧6045元，应付各项补偿款316759元，扣除安置楼款215807元，奖金24180元（奖金待房屋拆除后再支付），现实付76772元等。后张某3领取拆迁款76772元、奖金24180元、第一次房租款25389元、第二次房租款25389元、第三次房租款38084元、第四次房租款25389元、第五次房租款25389元，共计240592元。庭审中，张某3认可其因拆迁领取相关款项共计240592元。再查明，张某5、徐某系张某3父母，张某4与王某系夫妻关系，张某1、张某2系张某4、王某之子。上述事实有李某、张某3、张某5、徐某、张某4、王某、张某1、张某2的身份证复印件、户口本、NO:0007982《阜阳市城中村改造房屋征收协议书》、（2018）皖1203民初3267号民事调解书、房屋产权证、房屋拆迁档案资料、当事人的当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，本案系离婚后财产纠纷。李某与张某3曾系夫妻关系，在夫妻关系存续期间所得或者创造的财产应认定为夫妻共同财产。从房屋产权证可以看出，案涉房屋是李某与张某3在婚姻关系存续期间建造，虽然产权登记在张某3名下，但实为夫妻共同财产，因此，张某3因案涉房屋拆迁取得的利益亦属夫妻共同财产。依据张某3与阜阳市颍东区城市建设与管理工作指挥部签订编号为NO:0007982《阜阳市城中村改造房屋征收协议书》及张某3的自认，案涉房屋还原面积为302.25平方米，张某3收到拆迁款76772元，奖金24180元、第一次房租款25389元、第二次房租款25389元、第三次房租款38084元、第四次房租款25389元、第五次房租款25389元，共计240592元。现原告以其与张某3离婚时共同财产未进行分割为由，请求分割案涉房屋还原面积302.25㎡的50%即151.125㎡拆迁利益、拆迁款76772元的50%即38386元及后续租金25410元，不违反法律规定，本院予以支持。对于原告主张分割夫妻共同生活期间土地承包权益及宅基地使用权益，其未举证予以证明，故本院不予支持。至于第三人称案涉房屋系由张某5、徐某、张某4和张某3于2007年共同出资建造的，应属整个家庭成员共同共有，并请求参与对案涉争议房屋的分割，因其未提供充分证据证明案涉房屋系其与张某3、李某共同共有，故本院对其诉请不予支持。综上，案经调解无果，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、原告李某享有张某3与阜阳市颍东区城市建设与管理工作指挥部签订编号为NO:0007982《阜阳市城中村改造房屋征收协议书》拆迁安置权益中151.125㎡安置面积的权益。二、被告张某3于本判决生效之日起十日内向原告李某支付拆迁款38386元及租金25410元，共计63796元；三、驳回原告李某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10304元，减半收取6017元，由被告张某3负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。审判员  孙乐标二〇一九年十二月二十四日法官助理皮育心书记员张莉莉附一：相关法律条文《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。附二：阜阳市颍东区人民法院标的款账户开户银行：徽商银行股份有限公司阜阳颍东支行开户名称：阜阳市颍东区人民法院开户账号：2082501021000014325004264