贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔0526民初808号 原告威宁县伊美家装饰设计工程有限公司(反诉被告)，住所地：贵州省威宁县海边街道思源路观海国际二楼。 统一社会信用代码：xxx。 法定代表人陈永盛，系公司总经理。 委托代理人徐仁凯，贵州浩锐律师事务所律师。执业证号：15224200910216763。特别特权代理。 被告戴军（反诉原告），男，1982年12月11日出生，汉族，中专文化，个体户，住xxx。 委托代理人牛德全，贵州草海律师事务所律师。执业证号：15205199710409161。特别授权代理。 原告威宁县伊美家装饰设计工程有限公司（以下主文简称伊美家公司）诉被告戴军装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案受理后，依法由审判员蔡国俊适用简易程序公开开庭进行了审理。原告伊美家公司委托代理人徐仁凯，被告戴军及其委托代理人牛德全均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）伊美家公司诉称：2017年12月19日，原、被告签订《装修合同》，约定被告将威双大道白鸟之都大酒店装修工程以159.08万元价格发包给原告施工。合同签订后，原告组织工人进场施工，但被告未按约定支付工程款。2018年3月2日，原、被告双方补充签订《白鸟之都大酒店追加付款协议》，约定被告分7期支付装修工程款，如一期未按协议支付，原告有权停工，并可要求被告按每天5000元人工损失赔偿，但被告仍未按合同约定支付。2018年8月，原告在被告未按约支付工程款的情况下，为避免损失扩大，自行垫资为被告完成装修并交付被告开业使用。但被告仍未按合同约定支付原告装修工程款29.8823万元。欠款经原告催要无果后，为维护原告的合法权益，特诉至人民法院，请求判令：1、被告支付原告装修工程款29.8823万元，并自2018年6月29日起按年利率6%支付资金占用费至履行完毕止；2、被告支付原告违约金10万元；3、诉讼费用由被告承担。 被告（反诉原告）戴军辩称：2017年12月19日反诉人与被反诉人签订《装修合同》，反诉人将位于威双大道白鸟之都大酒店（现鑫隆大酒店）的装修工程承包给被反诉人，约定2018年5月1日完工交付使用。由于工程进度缓慢，双方2018年3月2日签订追加付款协议，约定若被反诉人未在2018年5月1日前未完成装饰施工范围内所有施工项目，每违约一天赔偿反诉人10000元。但被反诉人直到2018年8月18日才草草收尾，且工程质量严重不合格，但反诉人为减少损失，不得不使用不符合装饰装修质量要求的酒店。原告要求支付装修工程尾款不符合合同约定，装修工程未签字验收，原告的请求应予驳回。根据上述事实，为维护反诉人合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被反诉人赔偿延误工期给反诉人造成的损失70720万元；2、被反诉人赔偿反诉人房屋装饰工程修复费用249678.66元，并承担鉴定费79600元。 经审理查明：2017年12月19日，原告（反诉被告）伊美家公司（乙方）与被告（反诉原告）戴军（甲方）签订《装修合同》约定由原告承包被告的白鸟之都大酒店的装饰装修工程，约定：工程总造价1590800元，合同签订时甲方向乙方支付工程款100000元，第一期工程款在工程进场时支付300000元，第二期工程款于2018年1月20日支付300000元，第三期工程款于2018年2月20日支付300000元，第四期工程款于2018年3月20日支付290800元，工程尾款：2018年5月1日，待工程签字验收合格后三个月内甲方一次性支付乙方工程款300000元；双方合同还就验收方式、双方责任和义务等进行了约定。2018年3月2日，双方签订《白鸟之都大酒店追加付款协议》，约定：“3月3日工人进场付款人民币100000元，3月10日付款人民币200000元，3月20日付款人民币200000元，3月30日付款人民币250000元，4月10日付款人民币100000元，4月20日付款人民币100000元，4月25日付款人民币50000元。若白鸟之都大酒店未按协议履行付款，伊美家装饰设计工程有限公司有权责令工程部施工人员停工，在没有接到我公司复工通知之前不得擅自复工，若在停工期间强行擅自施工，对伊美家装饰设计工程有限公司所造成的经济损失由被停工方全部负责；并且所产生的质量问题和施工隐患问题与我公司无关，我公司不承担任何责任；在停工期间工期时间顺延，所造成的损失由白鸟之都大酒店业主方自行承担并承担伊美家装饰设计工程有限公司人工损失人民币5000元每天；伊美家装饰设计工程有限公司如若未在2018年5月1日前未完成装饰施工预算范围内所有施工项目内容，违约一天我公司向白鸟之都大酒店赔偿违约金人民币10000元；如遇工程施工预算范围外增加项目则工期延迟…。” 上述合同签订后，原告组织工人进场施工，施工过程中，原告未按约定的工期完成工程。至2018年6月7日，被告总计向原告支付了1235000元后，剩余工程款298823元未支付。后原告自行垫资于2018年8月10日左右将酒店装修完成。2019年8月18日，原告在工程未进行竣工验收的情况下开业经营，并将酒店正式更名为鑫隆大酒店。 在本院审理过程中，被告提起反诉并向本院申请对酒店装修工程施工质量进行司法鉴定，以及完善、返工、修复所需费用进行评估。后经本院委托曲靖福海司法鉴定所进行鉴定，曲靖福海司法鉴定所出具司法鉴定意见书，鉴定意见为：“1、威宁县鑫隆大酒店装修工程质量存在的主要问题是：卫生间周边墙体，包括相邻房间过道、房间外走道的墙体、踢脚线受潮霉变、墙纸霉变和空鼓、地毯积水、房间有异味、墙面乳胶漆局部霉变脱落，地毯细部处理，卫生间玻璃隔断细部处理，一楼楼梯间景观水池漏水，均属未按施工规范进行施工所致。多个房间墙面乳胶漆有色差，一楼楼梯间漏贴12.168平方米墙布属施工管理不到位造成。2、修复费用为249678.66元。”鉴定产生鉴定费79600元，由被告（反诉原告）戴军支付。 上述事实，有原、被告的陈述及原告提交的装修合同、追加付款协议，被告提交的司法鉴定意见书、鉴定费发票、照片等在卷为凭，这些证据经庭审举证质证和本院审查，具有证明力，事实清楚，可以采信。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原、被告双方经平等协商签订《装修合同》，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，合法有效。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”合同签订后，原告完成装修工程，在工程未经双方组织验收的情况下，被告将酒店经营使用，应视为被告认可工程质量，故应按合同约定向原告支付相应工程款。故原告主张被告应支付剩余工程款298823元的主张，于法有据，本院予以支持。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告主张被告应支付原告违约金10万元，并按年利率6%支付自2018年6月29日起至实际履行完毕之日止的资金占用利息，根据双方合追加付款协议中约定：“若白鸟之都大酒店未按协议履行付款，伊美家装饰设计工程有限公司有权责令工程部施工人员停工，在没有接到我公司复工通知之前不得擅自复工，若在停工期间强行擅自施工，对伊美家装饰设计工程有限公司所造成的经济损失由被停工方全部负责；并且所产生的质量问题和施工隐患问题与我公司无关，我公司不承担任何责任；在停工期间工期时间顺延，所造成的损失由白鸟之都大酒店业主方自行承担并承担伊美家装饰设计工程有限公司人工损失人民币5000元每天；伊美家装饰设计工程有限公司如若未在2018年5月1日前未完成装饰施工预算范围内所有施工项目内容，违约一天我公司向白鸟之都大酒店赔偿违约金人民币10000元；如遇工程施工预算范围外增加项目则工期延迟…。”因原告未按合同约定的工期交付工程，被告也未按合同约定支付工程款，双方均存在违约行为，故原告主张的违约金，本院不予支持。原告主张被告应自2018年6月29日起按年利率6%支付资金占用费至履行完毕止，因双方工程未实际组织验收，且原告施工经鉴定确实存在工程质量问题需进行修复，工程款支付时间无法确定，故原告该项主张，本院不予支持。 公民、法人的合法权益受国家法律保护，任何组织和个人不得侵犯。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告（反诉被告）伊美家公司与被告（反诉原告）戴军签订的《装修合同》和《白鸟之都大酒店追加付款协议》是双方的真实意思表示，双方均应认真遵守执行。原告施工的质量存在瑕疵问题，该公司负责人陈永盛也不否认，现被告要求原告支付修复费用，理由正当，证据充分，故反诉原告戴军主张由反诉被告伊美家公司支付修复费249678.66元的主张，于法有据，本院予以支持；关于反诉原告戴军主张由反诉被告伊美家公司赔偿延误工期造成的损失70720元，因未能提供相应证据证实，应承担举证不力的法律后果，故该项请求，本院不予支持；关于涉案工程鉴定反诉原告戴军支付的鉴定费79600元，依据本案查明的事实，戴军自述于2018年8月18日已经接受该项装修工程，该酒店现已经营一年多，接收工程前也未通知伊美家公司进行验收，双方之间没有验收手续及验收单，戴军在合同实际履行过程中，并未按照合同约定执行，且戴军对于工程质量出现问题怠于主张权利，致使该工程质量产生后续性问题，故该鉴定费用应自行承担。综上，《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下： 一、由被告（反诉原告）戴军于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）威宁县伊美家装饰设计工程有限公司工程款298823元； 二、由原告（反诉被告）威宁县伊美家装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内支付被告（反诉原告）戴军工程修复费249679.66元； 三、驳回原告（反诉被告）威宁县伊美家装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求； 四、驳回被告戴军（反诉原告）的其他反诉请求； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费3641元，由原告威宁县伊美家装饰设计工程有限公司承担911元，由被告戴军承担2730元；反诉案件受理费3650元，由反诉被告威宁县伊美家装饰设计工程有限公司承担2800元，由反诉原告戴军承担850元。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按当事人人数提交副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。 审 判 员 蔡国俊 二〇一九年十二月三十一日 法官助理 朱 姝 书 记 员 宋良建