山东省兰陵县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1324民初6441号 原告：马丙芳，女，1969年4月28日出生，汉族，职工，住临沂市。 委托诉讼代理人：王智，山东上和律师事务所律师。 被告：焦连周，男，1970年5月13日出生，汉族，职工，住临沂市罗庄区。 委托诉讼代理人：许祥伟，山东元开律师事务所律师。 第三人：宿自强，男，1965年2月7日出生，汉族，农民，住临沂市。 委托诉讼代理人：宿小平，男，1944年9月12日出生，汉族，住临沂市，系宿自强之父）。 原告马丙芳与被告焦连周、第三人宿自强案外人执行异议之诉一案，本院于2017年10月26日立案审理。2017年12月28日，本院作出（2017）鲁1324民初5735号民事判决书，焦连周提起上诉后，山东省临沂市中级人民法院于2018年10月11日作出（2018）鲁13民终3466号民事裁定书，裁定：一、撤销兰陵县人民法院（2017）鲁1324民初5735号民事判决。二、本案发回兰陵县人民法院重审。2019年9月18日，本院重新立案后，另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告马丙芳及其委托诉讼代理人王智、被告焦连周及其委托诉讼代理人许祥伟、第三人宿自强的委托诉讼代理人宿小平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 马丙芳向本院提出诉讼请求：请求判决不得执行原告所有的位于兰山区黄金水岸小区2-1-2102室的房屋。事实和理由：原告马丙芳与第三人宿自强于2006年5月24日在法院调解下针对离婚诉讼财产进行分割，（2006）临兰民一初字第1348号民事调解书第三项：“位于临沂市兰山区房屋归原告马丙芳所有，原告向宿自强支付房屋补偿款10万元（已履行）”，该民事调解书已生效。上述房产当时市场价值约为20万元。2006年8月8日，临沂市中级人民法院对焦连周与宿自强民间借贷纠纷一案作出（2006）临民一初字第47号民事判决，判决宿自强偿还焦连周借款62.5万元。2007年1月23日，兰陵县（原苍山县）人民法院以（2007）苍执字第149—1号民事裁定书将马丙芳追加为本案的被执行人，马丙芳提出异议，兰陵县（原苍山县）人民法院以（2007）苍执字第149—5号民事裁定书，撤销追加申请人马丙芳为本案的被执行人，并解除了对其财产的查封。后该案涉房屋被兰山区人民政府征收还建期间，兰山区人民政府基于2013年7月1日兰陵县人民法院的发函，在与原告签订的征收补偿安置协议书中列明被征收人为宿自强、马丙芳，并载明“根据《民事调解书》第1348号：房屋产权归马丙芳所有”，并据此给原告重新安置了黄金水岸小区2-1-2102室的房屋。兰陵县（原苍山县）人民法院查封的兰山区黄金水岸小区2-1-2102室房产（系兰山区银雀山路1号5-4-302室房屋拆迁还建）属于马丙芳所有，并非第三人宿自强的财产。2017年9月25日，原告马丙芳对执行标的提出书面异议。兰陵县人民法院于2017年10月14日作出（2017）鲁1324执异22号执行异议裁定，驳回异议人马丙芳的异议。因不服该裁定，特向法院起诉，请依法支持原告诉请。 焦连周辩称，1、本案涉案房产并非马丙芳所有，而是马丙芳与第三人宿自强的共同财产。2、宿自强欠焦连周62.5万元是不是夫妻共同债务，马丙芳是否应列为被执行人均不影响焦连周对涉案房屋的查封执行权利。3、马丙芳与宿自强在焦连周执行查封期间急促离婚，显然是通过诉讼程序办理假离婚手续以逃避债务，不能对抗兰陵县人民法院的查封执行。综上，马丙芳与宿自强所依据的民事调解书不具有导致物权变动的效力，涉案房屋仍为马丙芳与宿自强共同所有，马丙芳对该房屋不具有排除执行的权利，请驳回马丙芳的诉讼请求。 第三人宿自强述称，对原告的诉讼请求，没有异议。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。本院对原告提交的民事调解书、生效证明、收到条、（2012）临河刑初字第422号刑事判决书、补偿安置协议书、回签证、收款收据、汇款单据、原告的银行流水、法律意见书、（2006）临民一初字第47号民事判决书、（2007）苍执字第149号、第149-1号、第149-2号、第149-5号民事裁定书、解除冻结存款通知书、（2011）苍执字第473号执行裁定书及查封公告、（2017）鲁1324执异22号执行裁定书、房地产买卖契约、鲁（2019）临沂市不动产权第0064920号证书等证据的真实性予以确认，但对其证明目的应当结合全案事实进行综合认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：第三人宿自强以工程需要垫资为由，分三次向被告焦连周借款，借款金额共计62.5万元。因宿自强未履行还款义务，焦连周于2006年5月24日诉至临沂市中级人民法院。审理过程中，根据当事人财产保全申请，临沂市中级人民法院于2006年5月24日作出（2006）临民一初字第47号民事裁定书，裁定冻结宿自强银行存款65万元或查封、扣押其同等价值的财产；并于2006年5月25日查封被告宿自强名下的东苑社区5＃楼四单元三层西户房屋一处，房权证号为：13××09（原证号为1137号），面积为95.86平方米，查封期间不得转让、变卖、租赁，查封期间自2006年5月25日至2008年5月24日。临沂市中级人民法院于2006年8月8日作出（2006）临民一初字第47号民事判决书，判决宿自强于本判决生效后十日内偿还焦连周借款62.5万元及利息。上述民事判决书发生法律效力后，因宿自强未能自觉履行生效法律文书确定的义务，焦连周向临沂市中级人民法院申请执行。临沂市中级人民法院于2006年9月13日立案执行，于2006年12月8日作出（2016）临执指字第202号民事裁定书，指定本院执行，本院于2007年1月22日立案执行。在执行过程中，本院追加原告马丙芳为被执行人，并送达执行通知书及执行传票，马丙芳于2007年1月25日向本院提出异议，本院于2007年4月20日驳回马丙芳的异议。临沂市中级人民法院于2008年2月20日指令本院对追加马丙芳为被执行人并驳回其异议的执行行为予以纠正，本院于2008年4月20日撤销追加马丙芳为被执行人，解除对马丙芳财产的查封，并于2009年6月28日裁定终结本次执行程序。因发现可执行财产，本院于2011年4月14日恢复执行，2011年4月27日对被执行人宿自强名下位于临沂市的房屋（即兰山区银雀山路1号5-4-302室，产权证号为13××09号）一套进行查封。查封过程中，因该房屋被征收改造，本院向东苑社区征收改造建设协调推进领导小组送达了《协助函》，让其协助将回迁新房进行查封或将房屋补偿款扣留提取至兰陵县人民法院。2013年4月11日，兰山区人民政府房屋征收办公室委托临沂市房屋征收补偿办公室与马丙芳签订了东苑片区（一期）房屋征收补偿安置协议，该协议载明被征收人（甲方）为宿自强、马丙芳，并在第九条甲、乙双方约定的其他事项中载明“根据《民事调解书》第1348号，房屋产权归马丙芳所有”。2017年3月3日临沂市房屋征收补偿办公室向被征收人宿自强、马丙芳颁发了回迁证，回迁新房为天基·黄金水岸2号楼一单元2102室（原协议东苑片区（一期）2号楼2102室）。后马丙芳在天基·黄金水岸2号楼一单元2102室房屋居住，并以其与宿自强的名义缴纳了车位费、物业费、垃圾费、维修基金等费用。2017年7月6日，本院作出（2011）苍执字第473号执行裁定书，对该案涉房屋进行查封，查封期限自2017年7月6日起至2020年7月5日止。后马丙芳向本院提出执行异议，要求解除对案涉房屋的查封。2017年10月14日，本院作出（2017）鲁1324执异22号执行裁定书，驳回了马丙芳的异议。2017年10月26日，马丙芳向本院提起案外人执行异议之诉。2019年7月15日，马丙芳领取了涉案兰山区天基·黄金水岸2号楼1-2102室不动产权证，证号：鲁（2019）临沂市不动产权第0064920号证书。该证书载明：权利人马丙芳；共有情况单独所有。该涉案楼房现由马丙芳居住使用。 另查明，马丙芳与宿自强原系夫妻，马丙芳于2006年5月23日起诉至临沂市兰山区人民法院，请求与宿自强离婚，经调解双方达成协议。该院于2006年5月24日作出的（2006）临兰民一初字第1348号民事调解书载明：三、位于临沂市兰山区房屋一套归原告所有，由原告支付给被告房屋补偿款10万元，于60日内履行完毕。四、原、被告各自所负的债权、债务由各自承担。同日该调解书生效，宿自强收到马丙芳支付的房屋补偿款10万元。本案在审理中，马丙芳主张：“1998年9月，位于临沂市兰山区房屋一套以7.3万元现金购买。2006年5月23日协议离婚时，当时市场价格低于20万元，因宿自强不同意我出的价格，我同意作价20万元，给宿自强补偿10万元”。焦连周认可2006年5月，该涉案房屋当时市场价值为10万元左右。2015年5月19日宿自强因诈骗罪被逮捕，次年被临沂市河东区人民法院判处有期徒刑四年零六个月，并处罚金10万元。本案在审理中，马丙芳申请撤回“请求确认位于兰山区黄金水岸小区2-1-2102室的房产归原告马丙芳所有”的起诉，本院予以准许。 本案争议的焦点为：原告马丙芳要求对兰山区黄金水岸小区2-1-2102室的案涉房屋停止执行是否具有事实根据和法律依据。 本院认为，关于争议焦点，首先，第三人宿自强所欠被告焦连周之债是否应认定为马丙芳与焦连周的共同债务。本案在审理中，原告提供的（2017）临河刑初字第422号刑事判决书认定第三人宿自强以虚构承包工程名义向他人借款，构成诈骗罪，并追究其刑事责任。且判决书中焦连周作为证人出具证言证明宿自强向焦连周借款时已告知焦连周该笔借款用于承包工程而非用于夫妻共同生活，焦连周在起诉向宿自强主张借款时亦未将马丙芳列为共同被告。故无证据证实案涉债务为原告与第三人宿自强夫妻共同债务。其次，案涉房屋兰山区黄金水岸小区2-1-2102室是否应认定为归马丙芳所有。本案中，案涉房屋系由马丙芳与宿自强婚姻存续期间共同所有的兰山区银雀山路1号5-4-302室的房屋被征收后回迁所得。马丙芳与宿自强经法院调解离婚时，已约定房屋由原告所有，原告已向宿自强支付了房屋补偿款。后该房因规划需要被政府征收，马丙芳于2013年4月11日与兰山区人民政府房屋征收办公室委托临沂市房屋征收补偿办公室签订了东苑片区（一期）房屋征收补偿安置协议，该协议虽载明被征收人（甲方）为宿自强、马丙芳，但签字人仅有马丙芳，且协议第九条甲、乙双方约定的其他事项中载明“根据《民事调解书》第1348号，房屋产权归马丙芳所有”。在取得临沂市房屋征收补偿办公室颁发的回迁证后，马丙芳在回迁的天基·黄金水岸2号楼一单元2102室案涉房屋居住，并缴纳了房屋差价、车位费、物业费、垃圾费、维修基金等费用。该楼房一直由马丙芳占有、使用和收益，并于2019年7月15日进行不动产权登记，登记在马丙芳名下，属单独所有。基于上述事实，应当认定案涉房屋归原告所有。因案涉房屋产生于马丙芳与焦连周离婚之后，归马丙芳个人所有，而宿自强所欠焦连周之债并非原告马丙芳与第三人宿自强共同债务。因此，宿自强所欠焦连周之债的执行过程中，将马丙芳的个人财产作为被执行财产明显不当，马丙芳对已被本院查封的该案涉房屋享有足以排除执行的实体权利。对原告的诉讼请求，本院依法予以支持。被告焦连周的答辩意见，与事实不符，本院不予采信。 综上所述，原告马丙芳的诉讼请求，合理、合法，本院应予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（一）项之规定，判决如下： 停止对位于兰山区黄金水岸小区2-1-2102室的房屋的执行措施。 案件受理费200元，由原告马丙芳负担100元、被告焦连周负担100元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长  陈国军 人民陪审员  郑卫东 人民陪审员  郑海峰 二〇一九年十二月十八日 书 记 员  宋淑怡