重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初17054号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。负责人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：管梦娇，国浩律师（重庆）事务所律师。委托诉讼代理人：韩超，国浩律师（重庆）事务所律师。被告：林海滨，男，1978年11月3日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：蒋爱琴，女，1981年12月24日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：重庆滨欧建材有限公司，住所地重庆市沙坪坝区新桥石梯沟20号，统一社会信用代码91500106574804892F。法定代表人：蒋爱琴，总经理。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告林海滨、蒋爱琴、重庆滨欧建材有限公司（以下简称滨欧建材公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年7月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人韩超到庭参加诉讼，被告林海滨、蒋爱琴、滨欧建材公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.林海滨支付借款本金700000元、借款利息24267.37元，截至2019年6月21日的罚息59034.95元、复利4980.72元，并支付自2019年6月22日起至本息付清之日止的罚息、复利（其中罚息以未返还的借款本金为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮65%的基础上加收50%计算至本息全部付清时止；复利以应付未付的借款利息、逾期罚息之和为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮65%的基础上加收50%计算至本金、罚息全部付清时止，按实际逾期天数计算，逐月累算）；2.林海滨支付原告因行使债权而产生的律师费4000元；3.蒋爱琴、滨欧建材公司为林海滨上述债务承担连带清偿责任；4.原告对林海滨名下位于重庆市九龙坡区华福大道北段X号X幢附X-X号房屋折价或以其拍卖所得价款优先受偿。被告林海滨、蒋爱琴、滨欧建材公司未作答辩。本案查明事实如下：一、综合授信合同的具体约定和欠款事实（受信人：林海滨，授信人：民生银行重庆分行）1、合同签订时间：2015年9月24日2、最高授信金额：人民币70万元3、授信期限：36月，自2015年9月24日起至2018年9月24日止。4、关于罚息和复利的约定：对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起计算罚息至清偿之日止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定。5、实现债权费用的约定：甲方违反承诺、陈述或保证或者违反本合同约定义务，乙方有权宣布本合同项下借款提前到期，有权要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失，有权要求甲方承担适用的其他违约责任。二、最高额担保合同（保证）的具体约定1、合同签订时间：2015年9月24日2、保证人：蒋爱琴、滨欧建材公司3、保证方式：连带责任保证4、保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年5、保证范围：被担保之主债务和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和其他应付合理费用6、特别约定：民生银行重庆分行有权选择人任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。三、担保合同（抵押）的具体约定1、合同签订时间：2015年9月24日2、抵押权人：民生银行重庆分行3、抵押房屋：林海滨名下位于重庆市九龙坡区华福大道北段X号X幢附X-X号的房屋4、抵押担保范围：被担保之主债务和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和其他应付合理费用。借款发放情况及欠款事实1.借款发放情况：民生银行重庆分行于2017年9月12日向林海滨指定账户发放借款700000元。2、借款期限：12个月，自2017年9月12日至2018年9月12日。3、借款利率：利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮65%，按月进行调整。4、欠款事实：截至2019年6月21日，林海滨尚欠借款本金700000元、利息24267.37元、罚息59034.95元、复利4980.72元。五、本案产生律师费的事实1、委托代理合同签订时间：2019年6月17日2、律师费金额：4000元3、支付时间：2019年9月16日本院认为，林海滨与民生银行重庆分行签订的《综合授信合同》，林海滨、蒋爱琴、滨欧建材公司与民生银行重庆分行签订的《最高额担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行根据林海滨填写的《借款支用申请书》，向林海滨发放了贷款，履行了合同义务。林海滨逾期未依约还本付息，已经构成违约，应承担返还全部尚欠借款本金，并支付利息、罚息、复利的民事责任，蒋爱琴、滨欧建材公司应依合同约定对林海滨的前述债务承担连带清偿责任。民生银行重庆分行为实现债权而支出律师费4000元，该笔费用实际产生并已支付，根据合同约定，此款应由林海滨、蒋爱琴、滨欧建材公司负担。林海滨自愿以其名下房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，对民生银行重庆分行主张以该套房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告林海滨于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行尚欠借款本金700000元、利息24267.37元，支付截至2019年6月21日尚欠的罚息59034.95元、复利4980.72元，并支付自2019年6月22日起至还清借款本息之日止的罚息、复利（罚息以尚欠借款本金为基数，利随本清；复利以应付未付的利息及罚息为基数，逐月累算；利率均按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮65%再上浮50%计算）；被告林海滨、蒋爱琴、重庆滨欧建材有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行已产生的律师服务费4000元；被告蒋爱琴、重庆滨欧建材有限公司对被告林海滨的前述两项债务向原告中国民生银行股份有限公司重庆分行承担连带清偿责任；四、原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权在前述两项债权范围内，对被告林海滨名下位于重庆市九龙坡区华福大道北段X号X幢附X-X号的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11722.84元、公告费300元，合计12022.84元，由被告林海滨、蒋爱琴、重庆滨欧建材有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  朱 敏审 判 员  李 骏人民陪审员  刘成均二〇一九年十二月三十日法官 助理  曾成峰书 记 员  陈 瑶