山东省青岛市李沧区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0213民初2357号 原告：青岛市李沧区永安路社区养老院，住所地：青岛市李沧区永宁路18号，统一社会信用代码：52370213MJD9422605。 法定代表人：刘永庆，职务：院长。 委托诉讼代理人：朱勇钢，山东罗奥律师事务所律师。 被告：张志桥，男，1939年4月20日出生，汉族，住青岛市李沧区。 被告：张成智，男，1974年7月26日出生，汉族，住青岛市李沧区。 共同委托诉讼代理人：王艺，山东诚功律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：王凤梅，山东诚功律师事务所律师。 原告青岛市李沧区永安路社区养老院与被告张志桥、张成智合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的法定代表人刘永庆及其委托诉讼代理人朱勇钢、被告的委托诉讼代理人王艺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告连带支付养老费27500元、降温费300元、取暖费800元、院护费3894.17元、违约金3000元，共计35494.17元；2、判令被告搬离原告养老院；3、判令两被告支付律师费3000元；4、诉讼费由两被告承担。事实和理由：原、被告于2018年6月19日签订《入住协议》，约定张成智之父张志桥入住原告养老院，合同期限自2018年6月19日至2018年12月31日。但被告欠付原告各项费用。 两被告辩称：1、《入住协议》约定的合同期间是2018年6月19日至2018年12月31日,2018年7月3日被告张志桥在原告处摔伤至九级伤残，经法院判决原告承担全部赔偿责任，原告的行为违反合同及安全保障义务，双方继承履行合同的基础已不存在；张志桥受伤后两被告多次与原告协商索赔未果，该索赔行为已表明被告并无继续履行合同的意思表示，被告又回到养老院是因为索赔未果，并非要继续履行《入住协议》；被告已经按约按时向原告缴纳了2018年6月19日至2018年7月31日期间的养老费等入住费用，被告不存在任何违约行为，原告无权向被告主张养老费、降温费、取暖费和院护费。2、原告的侵权行为造成被告九级伤残，经司法鉴定，伤残的护理期限为30日至60日，原告应赔偿被告被护理期间的护理费，因此即使被告在原告处暂时居住产生床位费，也应优先扣除原告应向被告支付的护理费。3、被告无违约行为，合同无法继续履行是原告违约所致，被告不应承担违约金和律师费，同时被告缴纳的入住押金3000元应予退还。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有异议的证据和事实，本院认定如下： 1、原告主张根据双方签订的《入住协议》的约定，两被告应连带支付自2018年8月1日至2019年6月31日的养老费27500元（2500元/月×11月）、降温费300元、取暖费800元、院护费（原告垫付的医疗费）3894.17元、违约金3000元、律师费3000元，并提交入住协议1份、院护费发票2张、结算单明细4张、门诊处方笺、病历、视频、代理合同及律师费发票各1份予以证实。 被告对入住协议的真实性无异议，但认为自被告2018年7月3日受伤之日起，该协议已终止履行；协议第10条约定了原告的安全保障义务，原告导致被告受伤已构成违约，被告不存在任何违约行为，被告受伤后当天再次回到养老院，养老院并未提供护理，一日三餐均由被告家属喂食和提供陪护，合同第4条约定了被告向原告缴纳押金共计3000元，终止入住后应将押金退还给被告。对院护费发票、结算单、处方笺、病历均不认可，处方笺并非张志桥妻子签字，且有的处方笺只开具纸尿裤和尿垫，开具时间与结算时间也不一致，处方笺上载明的内容与结算单不一致；该结算单并非支付凭证，上面没有被告的签字，也没有相应病历和处方，原告无权代替被告支付上述费用，且原告不能只依据手头有发票就主张其已支付上述费用；被告家人一直依据被告实际花费按时交纳医药费，不存在原告垫付的情况，且若被告未交费医院不会开药。对代理合同、律师费发票1份真实性无法确认，即便实际发生代理费也无权要求被告承担，因原告的违约行为在先，被告履行的是不安抗辩权，不存在任何违约行为。对视频的真实性不予认可，视频并非原始载体，即便是真实的，也只反映了2019年3月2日在给被告更换尿垫，达不到原告提供的护理标准。 本院认为，《入住协议》真实性经被告认可，本院予以确认。虽被告对律师费发票及代理合同真实性不予认可，但该两份证据均系原件且能反映原告本次诉讼的律师费花费情况，本院予以确认。对视频，因原件存放于养老院且被告并未否认画面中被护理的人是张志桥，因此对其真实性本院予以确认。关于院护费发票、费用结算单、病历、处方笺因发生单位是李沧区黄海医院，并非本院原被告，黄海医院与本案无关，基于合同相对性，本案中对该费用不予处理，对该证据在本案中不予认定。 2、被告主张入住养老院时缴纳押金3000元，原告应予退还；张志桥2019年5月24日到青岛市第三人民医院住院，此后再未回养老院；法院判决原告对被告侵权并承担侵权责任，是原告违约在先；被告提交养老押金、医疗押金收款收据2份、住院病案1份、（2019）鲁0213民初688号民事判决书1份证明上述主张。 原告对上述证据的真实性均无异议，但认为因被告的违约，按照入住协议该养老押金、医疗押金不予退还；住院病案与本案无关，被告张志桥在原告处养老，并未与养老院解除合同协议，原告也从未收到过该意思表示，同时根据被告提交的住院收据，可以证明原告提交的院护费的真实性。判决书尚未生效，与本案无关。 本院认为，原告对押金收据无异议，且确系被告入院时已经缴纳的费用，本院予以采信。住院病案真实性经原告认可，反映了张志桥的治疗情况，且在原告的起诉时间范围内，与本案有关，本院予以确认。因判决书尚未生效，本案不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年6月19日，原告（甲方）与被告张志桥（乙方）及其儿子张成智（丙方）与签订入住协议，期限为2018年6月19日至2018年12月31日。协议约定：原告入住被告养老院，被告支付养老押金2000元、医疗押金1000元，该押金用作医疗急救费用或违约金、赔偿金、延期交纳的或欠交的入住费等使用，乙方终止住养办理出院结算时，甲方将押金不计利息退还给乙方（多退少补）。收费项目与标准为：每月床位费1500元、伙食费600元、护理费400元；每年7-9月夏季降温费为150元/月、11-4月冬季取暖费200元/月。合同到期后，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议时间。乙方在入住期间因病产生的治疗费用，由乙方或丙方承担。 同日，被告缴纳了被褥费、押金3000元及自2018年6月19日至7月31日的养老费。7月3日，张志桥在原告处受伤并到医院就医，当天回到原告处继续居住。因就赔偿事宜达不成一致意见，两被告将原告起诉至法院，要求就张志桥受伤一事进行赔偿。2019年5月24日，张志桥到青岛市第三人民医院住院治疗，被告称自此再没回原告处。张志桥自认在住院期间原告一直提供伙食，占用原告床位。因本次诉讼，原告支付律师费3000元。 本院认为,原、被告各方签订的《入住协议书》系当事人之间的真实意思表示,内容不违反法律行政法规的强制性规定,为有效合同,对各方当事人具有法律约束力,各方均应秉承诚实信用原则,全面履行各方义务。被告主张因原告违约导致合同解除，其在受伤后继续入住的行为是为索赔而非继续履行合同的观点，本院不予支持，理由如下：1、原、被告并无此种情形下解除合同的约定，因赔偿事宜产生争议亦不符合合同解除的法定情形；2、被告以继续在原告处居住的方式进行索赔的行为并无法律依据；3、被告并未向原告发出过解除合同的通知。因此，双方签订的入住协议并未解除。协议的期限至2018年12月31日，合同到期后，原、被告并未续签协议，因此双方之前的合同变为无固定期限的合同，故两被告应当按照合同约定承担包括床位费、护理费、伙食费、降温费、取暖费等费用。被告主张原告并未提供相应护理，但未提交相应证据，本院不予认可。原告虽主张被告是2019年7月中旬离院，但并未提交证据，本院对该时间不予采信。被告自认离开时间是2019年5月24日，且原告认可张志桥于2019年5月24日到青岛市第三人民医院住院治疗，因此本院认定被告离院时间是2019年5月24日。 关于违约金与律师费，原、被告因张志桥在原告处受伤赔偿问题产生分歧从而引发诉讼,并非被告无故拖延应缴费用,故原告基于被告违约主张的违约金及律师费的诉讼请求,本院不予支持。 关于院护费，因被告对其合理性等均有异议，与本案不属于同一法律关系，且涉及第三人的合法权益，故本案不予处理。 综上所述，被告张志桥应向原告支付自2018年8月1日至2019年5月24日的床位费14700元（1500/月×9个月+1500元/月÷30天×24天）、伙食费5880元（600/月×9个月+600元/月÷30天×24天）、护理费3920元（400/月×9个月+400元/月÷30天×24天）；取暖费800元（400元/月×2月）、降温费300元（150元×2月），共计25600元。扣除已经支付的押金3000元，被告张志桥还应支付22600元。被告张成智作为丙方承担担保责任，因此对原告要求两被告连带支付上述费用的主张，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 一、被告张成智、张志桥向原告青岛市李沧区永安路社区养老院支付床位费、伙食费、护理费、取暖费、降温费共计22600元，于本判决生效之日起十日内付清。 二、驳回原告青岛市李沧区永安路社区养老院的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费762元（原告已预交），由原告青岛市李沧区永安路社区养老院负担274元，由被告张成智、张志桥承担391元，于本判决生效之日起十日内支付给原告；其余97元予以退还。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长  于永攀 人民陪审员  郭秀珍 人民陪审员  孙国晓 二〇一九年十二月十三日 法官助理杨仲举 书记员匡文