咸阳市秦都区人民法院民事判决书                    （2019）陕0402民初1603号原告：陕西省西咸新区沣西新城大王街道办某村村民委员会法定代表人：靳某，该村村委会主任。委托代理人：靳小勇，男，系西安市鄠邑区甘亭法律服务所法律工作者。被告：杨某，男，1947年2月10日生，汉族，陕西省鄠邑区人，户籍所在地鄠邑区，现住西安市未央区，系退休干部，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。原告西咸新区沣西新城大王街道办某村村民委员会与被告杨某排除妨害纠纷一案，本院受理后，适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告西咸新区沣西新城大王街道办某村村民委员会法定代理人靳某及委托代理人靳小勇、被告杨某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告西咸新区沣西新城大王街道办某村村民委员会村委会向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即归还原户县大康制造厂所有的土地、排除妨碍、恢复原状，并赔偿逾期占有期间的经济损失费20000元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原户县某铸造厂是由原告西咸新区沣西新城大王街道办某村户县某铸造厂所有债权、债务归原告所有。1999年杨某与户县某铸造厂因借款纠纷将户县某铸造厂诉至法院，该案经陕西省户县人民法院（1999）户经初字第200号民村民委员会出资兴办的村集体企业。2004年经户县工商行政管理局户工商处罚字（2004）第205号行政处罚书决定，吊销营业执照。原事判决书判决：户县某铸造厂于判决生效后三十日内给付杨某借款45438元并从1997年7月20日起按月利息千分之一十七计付利息（应扣除已给付2000元），逾期按逾付金额加倍计付迟延履行期间的债务利息，本案诉讼费1800元，由户县某铸造厂承担。因某铸造厂无清偿能力，2002年经陕西省户县人民法院（2002）户法执字第945号民事裁定书、陕西省户县人民法院（2002）户法执字第945-2号民事裁定书裁定，将户县某铸造厂所有土地的使用权15年，设备及财产（除模具外）归申请人杨某所有，以抵偿所欠杨某所有案款。上述使用期限已于2017年到期，被告已经无故多占原告场地长达2年，经原告多次索要未果，且原告户县某铸造厂厂房及围墙年久失修，存在重大安全隐患，不利于新农村建设。故原告诉至法院，请求依法支持其诉讼请求。被告杨某辩称：答辩人认为，原告的诉讼请求既无事实上的依据，也无法律依据。请求依法驳回。判令原告返还某铸造厂的所有土地，设备及财产，赔偿占用费32500元。事实与理由是：1、被告的土地使用年限是30年，而不是15年。2002年户县法院在执行（1999）户经初字第200号判决时，原告愿用其某铸造厂所有的土地、设备及财产抵偿杨某所有的案件款。户县法院依据户县价格事务所估价结论书，作出了（2002）户法执字第945号裁定，原告对其中某铸造厂所有土地归杨某所有有异议。户县价格鉴定中心于2002年11月13日又作出了土地使用期限20-30年的补充说明。对补充说明法院在征求答辩人意见时，答辩人作出了使用30年没有意见的确认，结束了一波三折的评估。2、答辩人未超过30年的使用期限。30年的使用期限确认后，某铸造厂的所有土地、设备及财产一直被某村村民刘某某侵占。法院多次执行未果。无奈答辩人将刘某某起诉至法院，要求归还至庭审中。刘某某同意归还，归还后承租。户县法院于2005年7月16日作出（2005）户县XX号裁定书，准予撤诉。由该裁定之日起，答辩人获得了某铸造厂土地、设备及财产。土地使用期限由该日起开始计算。答辩人对某铸造厂东边及南边倒塌的围墙进行了改造、对17间厂房进行了修缮。2005年7月8日答辩人与刘某某签订了《租赁合同》，制作了财产清册示意图，至2014年4月13日户县法院作出（2013）户民初字第02149号判决书解除合同，该解除合同之日为使用期限中止之日，答辩人土地使用期只使用了8年11个月，故未超过30年使用期。3、原告侵占了某铸造厂所有的土地、设备及财产。在租赁合同期内，原告于2007年侵占了某铸造厂东边土地及其土地上的设备和财产及西边的土地等供物品存放。先后推倒了东边的围墙、推倒9间厂房重建了四间一层村卫生所和五间二层村委会办公室，修造了水塔供水设备和健身广场、庙宇一座。合同解除后原告连同刘某某按清单归还的财产一并侵占至今，并将清单二，2、4共9间石棉瓦棚拆除，将清单四，2存放的物品移除。原告的侵占行为侵犯了答辩人的土地使用权和财产所有权。依据《侵权责任法》第二条、《民法通则》第117条之规定，请求法院驳回原告的诉讼请求。判令原告返还大康铸造产土地、设备及财产，赔偿占用费。经审理查明：某铸造厂系由原告出资兴办的村集体企业，2004年被工商部门注销，所有债权、债务归原告享有承担。1999年被告与原某铸造厂发生债务纠纷，1999年8月18日经陕西省户县人民法院（1999）户经初字第200号民事判决书判决：户县某铸造厂于判决生效后三十日内给付杨某借款45438元并从1997年7月20日起按月利息千分之一十七计付利息（应扣除已给付2000元），逾期按逾付金额加倍计付迟延期间的债务利息，案件诉讼费1800元，由户县某铸造厂承担。在执行过程中，由于某铸造厂无清偿能力，经陕西省户县人民法院2002年6月21日作出的（2002）户法执字第945号民事裁定书、陕西省户县人民法院2002年6月21日作出的（2002）户法执字第945-2号民事裁定书裁定：户县某铸造厂所有的土地使用权15年，设备及财产（除模具外）归杨某所有，以抵偿所欠杨某所有案件款。上述使用期限已于2017年6月21日届满。另，庭审中被告杨某所称户县某铸造厂所有的土地使用权为30年之说，虽有《关于对户县价事鉴字（2000）018号估计结论书的补充说明》，但未见陕西省户县人民法院的相关法律文书予以确认。再查，关于2014年原告所占部分原某铸造厂厂地与被告杨某所发生的纠纷已经由陕西省户县人民法院审理判决，并执行终结。至于被告杨某与第三人刘某某的纠纷与本案原告无任何关联性。以上事实有鄠县工商行政管理局行政处罚决定书（户工商处字2004第205号）、鄠县人民法院民事裁定书（2002）户法执字第945-2号、陕西鄠县人民法院民事判决书（1999）户经初字第200号、（2014）户民初字第02016号户县人民法院判决书、户县价格事务所估价结论书、说明、户县价格鉴证中心补充说明、户县法院（2005）1283号裁定书、租赁合同、租赁物分布位置图标、刘某某答辩言、调查笔录、照片、湖县法院裁定书（2002）户法执字第945号、2014年6月13日户县法院2149民事判决书财产清单及当事人陈述等在卷作证，可以采信。本院认为，民事主体的人身、财产以及其他合法权益受法律保护，任何组织或个人不得侵犯。原告系涉案土地的所有权人，被告根据陕西省户县人民法院（2002）户法执字第945号，945-2号民事裁定书获得涉案土地15年的使用权，至2017年6月21日届满，被告在其使用期届满后未将土地归使用权归还原告，并继续占用的行为，侵害了原告的合法权益，故原告请求归还土地、排除妨碍、恢复原状，符合法律规定，本院予以支持。关于原告请求被告赔偿逾期占用土地的经济损失20000元，因该损失数额仅系原告按照本地区同厂的租赁价格估算得来，未提举相关证据予以证明，故本院不予采信，可另案诉讼。对被告辩称的对涉案土地享有30年使用权之说，因其与生效的法律文书确定的15年使用期限不符，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二条之规定判决如下：  一、被告杨某于本判决生效后三十日内归还原告某铸造厂所有土地，自行拆除清理其在原告场地上的一切建筑、恢复原状。二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的时间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条至规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费300元，由被告杨某承担。如不服本判决，可在判决书送达之日十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于咸阳市中级人民法院。   审  判  长   余卓君审  判  员   文  娟人民陪审员   董战景 二0一九年十二月九日 书  记  员   曹秀君