河北省张家口市下花园区人民法院民 事 判 决 书（2018）冀0706民初251号原告：苏某1，女，1956年11月8日出生，汉族，现住张家口市宣化区。原告：苏某2，女，1962年5月17日出生，汉族，现住张家口市宣化区（户籍所在地张家口市宣化区）。原告：苏某3，女，1965年7月30日出生，汉族，现住张家口市宣化区。原告：苏某4，女，1968年6月7日出生，汉族，现住张家口市宣化区。原告：苏某5，女，1971年5月19日出生，汉族，现住张家口市宣化区（户籍所在地张家口市宣化区）。五原告委托诉讼代理人：孙娟萍，河北天权律师事务所律师。五原告委托诉讼代理人：卢万英，河北天权律师事务所律师。被告：苏某6，男，1974年1月29日出生，汉族，现住张家口市（户籍所在地张家口市宣化区）。委托诉讼代理人：楼惠人，河北鼎诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：章世前，河北鼎诺律师事务所实习律师。原告苏某1、苏某2、苏某3、苏某4、苏某5与被告苏某6继承纠纷一案，本院于2018年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告苏某1、苏某2、苏某3、苏某4、苏某5及其委托诉讼代理人孙娟萍、卢万英，被告苏某6及其委托诉讼代理人楼惠人、章世前到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏某1、苏某2、苏某3、苏某4、苏某5向法院提出诉讼请求：1、五原告依法继承父母遗产四间正房和三间偏正房（后建）及院子一处（含院内树木）或平均获得拆迁补偿款。2、诉讼费由被告负担。事实与理由：原、被告父亲苏和（又名苏金荣）与母亲李玉珍生有五女一子，长女苏某1、次女苏某2、三女苏某3、四女苏某4、五女苏某5、长子苏某6。母亲李玉珍于2005年10月12日病故，父亲苏和于2010年4月24日病故。父母遗留位于下花园区房屋院落一处951.98平方米，正方四间76.20平方米，偏正房三间约66平方米。现该房屋即将拆迁，原告诉至法院，要求依法分割遗产。被告苏某6辩称，对父母去世时间没有异议，父母去世时就是四间土坯房，宣化的房子已经公证了。母亲没有遗嘱，父亲有遗嘱，但是为了家庭和睦没有拿出来，但是口头跟五个女儿说过。关于争议的房屋，被告是非农业户口，宅基地没法过户，后来所有的城市近郊的宅基地的变更手续全部冻结了，所以该房屋没有相关过户手续。经审理查明，原、被告父亲苏金荣（又名苏和）与母亲李玉珍生有五女一子，长女苏某1、次女苏某2、三女苏某3、四女苏某4、五女苏某5、长子苏某6。母亲李玉珍于2005年10月12日病故，生前未留下遗嘱。父亲苏金荣于2010年4月24日病故。父母遗留位于下花园区，南至大路，西至孙建强家，北至崖上赵有才家)。其父在世时有旧土坯房四间，后于2009年新建三间砖混结构正房框架。苏金荣生前留有遗嘱一份，涉案房屋遗嘱内容为：“地处老家下花园区东老宅一所由长子苏某6一人继承（包括宅基地、土坯房四间、院内树木及一些生产工具）”。另查明，涉案原被告均不是张家口市下花园区孟家坟村村集体组织成员。上述事实有当事人当庭陈述、去世证明、宅基地登记表房屋示意图、遗嘱、证人证言、鉴定意见等证据证实，本院予以确认。本院认为，继承始于被继承人死亡之时，继承是将死者生前的财产及其合法权益，转移给与之存在法定亲属关系的人的法律制度。关于本案涉案遗产范围，涉案房屋中的土坯房四间系二被继承人生前所建且获批，系被继承人所留遗产，可以继承。而农村宅基地的所有权属于农村集体组织成员所有，因继承房屋产生的宅基地使用权则归剩余家庭成员分享,不发生继承。新建三间正房的框架，系被继承人苏金荣生前在其宅基地建设，可以做为遗产继承，但在被继承人苏金荣去世后对该三间正房所做建设及装修，因原被告均不是孟家坟村集体组织成员，不享有新建房屋的权利，因此，该三间正房的室内装修及设施不作为遗产发生继承。被告苏某6提出四间土坯房的其中两间已自然坍塌，因其未提供证据，本院对其辩解意见不予认可。关于院中树木问题，原被告均未提供证据证明树木的数量及状态，但树木系被继承人生前种植，可以做为遗产继承。继承开始后，合法的遗嘱继承优先于法定继承，根据《中华人民共和国继承法》第十七条规定，自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱及录音遗嘱均应有两个以上见证人在场见证。原告提出遗嘱系伪造，但因其不能提供苏金荣签名的样本，不能进行真伪鉴定；后又提出笔迹形成时间鉴定，本院委托西南政法大学司法鉴定中心进行形成时间鉴定，但该鉴定中心出具鉴定意见书表明无法判断遗嘱中字迹形成时间。原告又提出该遗嘱由手写版本转为打印版本，但先前手写版本不存在，且遗嘱见证人为被告亲戚，该遗嘱形式不合法的意见，虽该遗嘱见证人系原被告亲戚，但并非涉案房屋继承人，不存在利害关系，且原告无其他证据推翻该遗嘱，但该遗嘱中处分了本属于二被继承人夫妻共同财产的土坯房四间，故本院认为该遗嘱部分有效。被继承人李玉珍去世后未留下遗嘱，属于李玉珍的遗产即土坯房四间的1/2份额按法定继承由原被告及被继承人苏金荣共同继承，即原被告每人享有1/14所有权份额，被继承人苏金荣享有8/14所有权份额；被继承人苏金荣去世后，属于其遗产即8/14所有权份额按遗嘱内容由苏某6继承。因此，苏某6享有四间土坯房9/14所有权份额，五原告每人享有1/14所有权份额。关于树木同样按遗嘱内容，苏某6享有9/14的所有权份额，五原告各享有1/14的所有权份额。关于新建三间正房框架，其新建时李玉珍已去世，而被继承人遗嘱中未对此作出处分，应按照法定继承，每人享有1/6所有权份额。综上所述,依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下:一、被继承人苏金荣及妻子李玉珍所有的位张家口市路，南至大路，西至孙建强家，北至崖上赵有才家）中获批的四间土坯房及院内树木苏某1英苏某2林苏某3华苏某4龙苏某5兰苏某6柱按份共有。其中苏某1苏某2玉苏某3玉苏某4玉苏某5玉兰各享有1/14的所有权份苏某6建柱享有9/14的所有权份额。二、院内新建三间房屋框架苏某1玉苏某2玉苏某3玉苏某4玉苏某5玉苏某6建柱按份共有，每人享有1/6所有权份额。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费100元，由苏某6建柱负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。审 判 长  张秀莲审 判 员  马永春人民陪审员  王瑞坤二〇一九年十二月十日书 记 员  王轩杰法条附录《中华人民共和国继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。