福建省沙县人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）闽0427执1493号之十一 申请执行人：厦门象屿资产管理运营有限公司，统一社会信用代码91350200260130928H，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区（保税区）屿南四路3号C栋9层03。 法定代表人：廖世泽，董事长。 被执行人：龙岩星辉房地产开发有限公司，住所地福建省龙岩市西陂镇条围村汾江路113号。组织机构代码76408897-0。 法定代表人：杜钢。 被执行人：杜钢，男，1982年10月1日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 被执行人：林志华，男，1986年3月8日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 被执行人：林景荣，男，1963年8月20日出生，汉族，住福建省龙岩市新罗区。 福州市中级人民法院于2016年6月27日作出的(2015)榕民初字第2033号民事判决书已发生法律效力，由于被执行人龙岩星辉房地产开发有限公司（以下简称：星辉公司）、杜钢、林志华、林景荣未履行生效法律文书确定的义务，中国长城资产管理公司福州办事处于2016年9月5日向福州市中级人民法院申请强制执行，福州市中级人民法院于2016年9月5日立案执行，执行案号为（2016）闽01执1128号。2018年7月25日，福建省高级人民法院以（2018）闽执协78号执行裁定书裁定该案由三明市中级人民法院执行。2018年9月5日，三明市中级人民法院以（2018）闽04执120号执行裁定书裁定该案由本院执行，本院于2018年10月12日立案执行。 执行过程中，本院已采取如下执行措施： 1、本院通过司法专邮形式向被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣发出执行通知书、报告财产令、财产申报表、执行告知书、廉政监督卡、最高人民法院致当事人的一封信、执行裁定书、缴款通知书等法律文书。 2、本院分别通过全国法院网络执行查控系统、福建省司法查控系统多次查询了被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣名下的财产信息，发现被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣仅有少量银行存款，现已轮候冻结被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣的银行账户。 3、本院通过司法专邮形式向被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣发出限制高消费令，限制被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣高消费及非生活或者经营必需的有关消费。同时，本院将被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣纳入失信被执行人名单并发出执行决定书。 4、本案债权设有抵押财产。在诉讼期间，经债权人申请，福州市中级人民法院作出（2015）榕民保字第733号财产保全民事裁定，于2015年12月29日查封了被执行人星辉公司所有的位于福建省龙岩市新罗区（星辉广场）1幢共55套、2幢共35套、店面一套（1326.74平方米）【他项权证号：龙房建字第××、20××08号】，即星辉广场1套1326.74㎡、星辉广场1幢住宅1＃-201、1＃-301、1＃-401、1＃-601、1＃-801、1＃-901、1＃-1201、1＃-1301、1＃-202、1＃-302、1＃-502、1＃-602、1＃-902、1＃-1202、1＃-1302、1＃-1702、1＃-203、1＃-603、1＃-803、1＃-1103、1＃-1203、1＃-1303、1＃-1403、1＃-1503、1＃-204、1＃-304、1＃-504、1＃-704、1＃-1004、1＃-1104、1＃-1304、1＃-1404、1＃-1504、1＃-1604、1＃-1704、1＃-305、1＃-405、1＃-505、1＃-605、1＃-705、1＃-1205、1＃-1305、1＃-1405、1＃-1505；2幢住宅2＃-601、2＃-901、2＃-1001、2＃-1101、2＃-1301、2＃-1501、2＃-1601、2＃-1701、2＃-302、2＃-402、2＃-502、2＃-602、2＃-702、2＃-802、2＃-902、2＃-1002、2＃-1302、2＃-1402、2＃-1602、2＃-1702、2＃-1604、2＃-1704、2＃-305、2＃-405、2＃-1405、2＃-1505、2＃-1605、2＃-1705，共72套）及车位（车位编号：Ｃ001、Ｃ002、Ｃ005、Ｃ006、Ｃ007、Ｃ009、Ｃ010、Ｃ011、Ｃ012、Ｃ015、Ｃ016、Ｃ017、Ｃ018、Ｃ019、Ｃ020、Ｃ021、Ｃ022、Ｃ025、Ｃ026、Ｃ027、Ｃ031、Ｃ032、Ｃ033、Ｃ037、Ｃ038、Ｃ039、Ｃ040、Ｃ041、Ｃ044、Ｃ050、Ｃ051、Ｃ054、Ｃ055、Ｃ056、Ｃ057、Ｃ058、Ｃ059、Ｃ060、Ｃ061、Ｃ062、Ｃ063、Ｃ064、Ｃ065、Ｃ066、Ｃ067、Ｃ068、Ｃ076、Ｃ081、Ｃ084、Ｃ085、Ｃ086、Ｃ090、Ｃ091、Ｃ093、Ｃ094、Ｃ095、Ｃ096、Ｃ097、Ｃ100、Ｃ101、Ｃ102、Ｃ114、Ｃ121、Ｃ124、Ｃ125、Ｃ126、Ｃ127、Ｃ128、Ｃ129、Ｃ130、Ｃ131、Ｃ132、Ｃ133、Ｃ134、Ｃ135，共75个）；于2015年12月25日冻结被执行人杜钢所持有的星辉公司40%股权及被执行人林志华所持有的星辉公司60%股权【（岩）登记内出质设核字（2013）第16250号、（2013）第16247号】。 在执行期间，福州市中级人民法院分别于2017年6月16日和2017年7月11日对上述抵押物进行了现场张贴封条、公告等，并对其中尚未装修的26套房产进行现场换锁和封条查封。2017年7月6日，福州市中级人民法院作出（2016）闽01执1128号执行裁定书，裁定拍卖被执行人星辉公司所有的位于福建省龙岩市新罗区（星辉广场）房产72套、车位77个及店面1套，但未进入评估、拍卖程序。 5、本院2018年10月22日依法裁定拍卖、变卖本案上述抵押财产，于2018年11月6日对本案的上述抵押财产进行了续封。2018年11月7日，被执行人林景荣交出8套抵押房产（1幢住宅305、405、504及2幢住宅305、405、1602、1604、1605共8套房地产及店面），同意由本院先行处置上述8套房产及店面。当日，本院现场查看上述8套抵押房产及店面并张贴封条、腾房公告，责令凡使用（占用）上述房产的单位及个人于2018年11月22日前自行迁出。 6、上述8套房产及店面经司法拍卖、变卖程序，（星辉广场）1幢305、405、504及2幢305、1605、1604、1602房产共7套房产拍卖、变卖成交，成交总金额为10025000元。2幢405房产及店面（1326.74平方米）均因无人竞买而流拍。 7、本院于2019年7月16日对被执行人林景荣采取司法拘留措施，拘留15日。于2019年7月27日决定对被执行人林景荣罚款10000元。 8、为解决星辉广场债权债务纠纷，龙岩市政府办于2019年2月28日召开协调会，根据会议议定精神，设立了由龙岩市新罗区住房和城乡建设局、龙岩市新罗区人民政府西陂街道办事处、星辉公司等三方共管的资金账户，专项用于解决星辉广场项目债务纠纷。 9、本案相关债权人与被执行人星辉公司、林景荣等人于2019年9月11日达成执行和解协议【201923DZ（星辉）001号】。因此，除了上述已经拍卖、变卖程序的8套房产及店面之外的抵押财产，暂不处置。 10、根据所达成的执行和解协议，中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司（即中国长城资产管理公司福州办事处）于2019年12月5日收到上述三方共管账户转账金额20136035元。 11、经申请，本院于2019年12月19日依法裁定变更厦门象屿资产管理运营有限公司为本案申请执行人。 上述案件执行情况、采取的财产调查措施、被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，本院已告知申请执行人厦门象屿资产管理运营有限公司，申请执行人厦门象屿资产管理运营有限公司同意终结本案的本次执行程序。 综上所述，经本院穷尽财产调查措施之后，暂未发现被执行人星辉公司、杜钢、林志华、林景荣名下有其他可供执行财产，申请执行人厦门象屿资产管理运营有限公司亦认可本院的调查及执行结果，同意终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定，裁定如下： 终结本次执行程序。 终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判长  俞隆彬 审判员  谢远忠 审判员  张 琴 二〇一九年十二月二十五日 书记员  杨木珠 本裁定所依据法律、法规条文： 《最高人民法院关于适用的解释》 第五百一十九条 经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。 依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。