河北省衡水市桃城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1102民初6476号 原告：河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行。 住所地：河北省衡水市人民路1959号。 负责人：赵志坚，行长。 委托诉讼代理人：陈宇，男，系。 委托诉讼代理人：郎明飞，男，系。 被告：衡水源代商贸有限公司。 住所地：河北省衡水市桃城区和平西路538号昊坤大厦2幢3层2号。 法定代表人：徐希同，执行董事。 被告：李桂艳，女，1970年2月23日出生，汉族，现住河北省衡水市景县。 被告：徐希同，男，1992年1月15日出生，汉族，现住河北省衡水市枣强县。 原告河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行与被告衡水源代商贸有限公司（以下简称源代公司）、李桂艳、徐希同金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行委托诉讼代理人陈宇、郎明飞到庭参加诉讼，被告源代公司、李桂艳、徐希同经本院依法传唤未到庭，本案予以缺席审理，现已审理终结。 原告河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行向本院提出诉讼请求：１.依法判令被告源代公司立即偿还借款本金800万元、截至2019年10月20日的利息184817.07元及后续利息（按合同约定利率计算至本金还清之日止）；２.拍卖、变卖被告李桂艳提供的抵押财产所得价款优先受偿；３.被告徐希同对上述债务承担连带清偿责任；４.本案全部诉讼费用由被告承担。 事实和理由：2019年4月17日，源代公司在原告处借款400万元、400万元，均为2020年4月10日到期，均由李桂艳提供抵押担保，抵押财产系其名下的商业门店（冀（2019）景县不动产权证第0002601号），徐希同提供连带责任保证。源代公司未按合同约定按时给付利息，截至2019年10月20日，分别拖欠借款本金400万元及利息78677.07元，400万元及利息106140元。 原告多次催要两笔贷款本息，被告以种种理由拒不偿还。根据案涉《企业借款合同》第十一条第二项规定，原告决定提前收回贷款本息。为了维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请贵院依法支持原告诉讼请求。 被告源代公司、李桂艳、徐希同在收到本院依法送达的诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，未在法定期限内向本院提交书面答辩状，也未在指定期限内向本院提交证据。 本院经审理认定事实如下：2019年4月14日，原告与源代公司签订《企业借款合同》（编号：衡水农商银行农信借字[2019]第17122019998555、17122019998570号）两份，均约定源代公司向原告借款400万元，借款用途为购货，借款期限均自2019年4月14日起至2020年4月10日止，利率为固定利率，即月利率6.525‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即月利率9.7875‰。按月结息，到期还本，结息日固定为每月的20日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。该合同第十一条第二款约定源代公司出现足以影响贷款安全的重大不利情形，原告可以停止发放贷款或提前收回贷款；第十四条违约责任第一项违约情形明确约定源代公司未按约定归还贷款本息构成违约；第二项违约补救措施明确约定出现前述违约情形，原告有权停止发放贷款，宣布贷款立即到期，要求源代公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。 同日，原告与徐希同签订《保证合同》（编号：衡水农商银行农信保字[2019]第17122019998555-1、17122019998570-1）两份，分别约定徐希同对上述两份《企业借款合同》提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金400万元，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间均自2019年4月14日起至主债务履行期限届满之日起两年止。 同日，原告与李桂艳签订《抵押合同》（编号：衡水农商银行农信抵字［2019］第17122019997664、17122019997675号）两份，约定李桂艳对上述两笔借款提供抵押担保，抵押财产均为其名下的位于河北省衡水市景县等的不动产，不动产权证号分别为冀（2019）景县不动产权第0002601、0002604号，担保范围为主合同项下本金人民币400万元，包括但不限于主合同项下每单笔贷款的本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 2019年4月16日，原告与李桂艳在景县自然资源和规划局对上述抵押财产办理了不动产登记证明，证号分别为冀（2019）不动产证明第0001202、0001201号。 2019年4月17日，原告向源代公司分别发放了400万元、400万元借款本金。 源代公司收到该笔借款后，没有依约履行还本付息的义务。截至2019年10月20日，尚欠原告借款本金400万元及利息78677.07元（编号：衡水农商银行农信借字[2019]第17122019998570号），借款本金400万元及利息106140元（编号：衡水农商银行农信借字[2019]第17122019998570号）。截至法庭辩论终结前，源代公司未再履行还款义务，担保人亦未履行担保责任。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与源代公司签订的《企业借款合同》、与徐希同签订的《保证合同》、与李桂艳签订的《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应依约履行各自的义务。原告依据案涉《企业借款合同》的约定，向源代公司发放了贷款，但其未依约履行还款义务，根据案涉《企业借款合同》的约定，源代公司未按约定归还贷款本息，原告有权宣布借款立即到期，收回全部借款本息、费用。源代公司截至2019年10月20日，已多次逾期给付利息，两笔借款分别欠息78677.07元、106140元，已构成违约。故原告依据上述合同约定主张源代公司还本付息，有理有据，予以支持。 徐希同对案涉两笔借款提供连带责任保证，原告所诉均属保证范围，亦在保证期间内，故原告主张徐希同对两笔借款本息承担连带清偿责任，有理有据，予以支持。 李金英提供了其名下的不动产作为案涉债务的抵押财产，且对该不动产进行了他项权登记。故原告依法对该抵押财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权。现借款人源代公司违约，原告依约宣布《企业借款合同》提前到期，故其主张对抵押财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权，与法不悖，予以支持。 被告源代公司、李桂艳、徐希同经传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃其诉讼权利，但民事责任理应承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二项，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下： 一、被告衡水源代商贸有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行衡水农商银行农信借字[2019]第17122019998555号《企业借款合同》借款本金400万元并给付截至2019年10月20日的利息78677.07元及后续利息（以400万元为基数，按月利率9.7875‰，自2019年10月21日起计算至还清本金之日止）； 二、被告衡水源代商贸有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行衡水农商银行农信借字[2019]第17122019998570号《企业借款合同》借款本金400万元并给付截至2019年10月20日的利息106140元及后续利息（以400万元为基数，按月利率9.7875‰，自2019年10月21日起计算至还清本金之日止）； 三、被告徐希同对上述两项债务承担连带清偿责任； 四、原告河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行对被告李桂艳提供的抵押财产（不动产权证号：冀（2019）景县不动产权第××号）拍卖、变卖的价款在衡水农商银行农信抵字［2019］第17122019997664号《抵押合同》约定的担保范围内享有优先受偿权； 五、原告河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行对被告李桂艳提供的抵押财产（不动产权证号：冀（2019）景县不动产权第××号）拍卖、变卖的价款在衡水农商银行农信抵字［2019］第17122019997675号《抵押合同》约定的担保范围内享有优先受偿权。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费69094元，简易程序审理减半收取计34547元，保全费5000元，由被告衡水源代商贸有限公司负担，被告徐希同承担连带清偿责任，原告河北衡水农村商业银行股份有限公司昌明支行可就被告李桂艳提供的抵押财产拍卖、变卖的价款范围内就案件受理费、保全费享有优先受偿权。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。 审判员  牛金雪 二〇一九年十二月二十三日 书记员  姜晓倩 /