宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2019）宁0122民初7043号原告（反诉被告）：贺兰县居安东路凯泰装饰生活馆，统一社会信用代码92640122MA76BC2CXJ。法定代表人：陈某，重庆市荣昌县人，群众，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：赵某，宁夏仁衡律师事务所律师。被告（反诉原告）：马某，宁夏回族自治区贺兰县人，初中文化，群众，住宁夏回族自治区贺兰县。原告贺兰县居安东路凯泰装饰生活馆与被告马某装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年11月8日立案后，被告马某于2019年12月8日向本院递交反诉状，本院经审查后予以准许。后本院依法适用简易程序公开开庭合并进行了审理。本案现已审理终结。本诉原告贺兰县居安东路凯泰装饰生活馆请求判令：1.判令被告支付原告装修款5000元；2.本案诉讼费由被告承担。被告马某答辩要点：对原告诉讼请求不予认可，房屋装修过程中，我已向原告提出房屋墙砖贴空，原告回复不掉就可以，至今未交工。反诉原告马某请求判令：1.请求判令反诉被告继续履行双方签订的装饰施工合同，将反诉原告的房子进行修复竣工验收或承担反诉原告自行维修的所有费用；2.请求依法判决反诉被告支付反诉原告违约金1740元，赔偿反诉原告经济损失共计11200元；3.本案的诉讼费由被告承担。反诉被告贺兰县居安东路凯泰装饰生活馆答辩要点：一、反诉原告要求继续履行合同的请求依法不能成立，反诉被告已经按照合同约定履行了装修义务，反诉原告已经实际入住，合同履行完毕，没有继续合同的事实及法律依据，故反诉原告的该请求不能成立；二、反诉原告的第二项诉讼请求没有事实及法律依据，鉴于涉案合同已经履行完毕，反诉被告不存在违约的事实，合同中并未对违约金进行约定，反诉原告的该项诉讼请求没有事实及法律依据，依法不能成立；三、反诉原告要求赔偿经济损失的请求不能成立，反诉原告已经履行了部分付款义务，付款行为视为对装修工程质量的认可，反诉原告已经实际入住，装饰装修合同第七条第二款约定，未办理验收手续，反诉原告提前使用或擅自动用工程成品造成的损失，由反诉原告承担。反诉原告在事实理由中所列损失无法律依据，所列项目是否存在质量问题，反诉原告应提供证据予以证实。查明的事实根据双（各）方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下法律事实：一、双（各）方当事人无争议的事实2017年5月13日，原、被告签订装饰施工合同一份，合同约定由原告为被告装修贺兰县长城惠兰园26-3-602室房屋，承包方式为包工包料，工程期限为90日，保修期为1年。工程价款为58000元，合同约定第一次付款时间为签订合同之日支付订金10000元，第二次付款时间为瓦工完工支付20000元，第三次付款时间为木工完工支付10000元，第四次付款时间为漆工完工支付10000元，第五次付款时间为壁纸完工支付尾款。合同签订后，原告组织工人进行施工。被告分五次共计向原告支付53000元装修款，分别于2017年5月13日向原告支付10000元，2017年7月16日支付20000元，2017年8月17日支付10000元，2017年9月14日支付5000元，2017年9月22日支付8000元，下剩5000元装修款至今未付。故原告起诉，要求被告支付下剩装修款5000元。另查明，被告于2018年1月入住涉案房屋。庭审中，原、被告一致认可涉案房屋的淋浴房至今未安装，且原、被告均同意进行安装。二、双（各）方当事人有争议的事实被告认为，房屋内的瓷砖有贴空的情况，部分瓷砖已经起皮，与墙体脱落，磁面开裂，存在质量问题，原告应承担违约金1740元及修补费用等损失11200元。原告认为，涉案装修房屋被告已入住，视为验收，工程已过质保期，被告提出的质量问题，无法证实是否是原告施工质量问题还是被告因审美原因或外力原因导致。判决的理由与结果本院认为，原、被告签订的《装饰施工合同》系双方真实意思表示，合法有效。合同中仅对装修的施工项目进行了约定，未约定施工材质及价款。经本院实地勘察，除双方均认可的淋浴房未安装外，其余施工项目均已完成，合同约定装修款为58000元，被告已支付工程款53000元，下剩5000元未支付，其中淋浴房价款未约定，原、被告庭审陈述均同意安装，故对原告要求被告支付下剩装修款5000元的诉讼请求，本院予以支持。关于反诉，反诉原告要求反诉被告继续履行双方签订的装饰施工合同，将反诉原告的房子进行修复竣工验收或承担反诉原告自行维修的所有费用，本院认为，反诉原告庭审陈述其于2018年1月入住涉案房屋至今，除双方均认可的淋浴房未安装外，其余施工项目均已完成，故本院支持由反诉被告将涉案房屋淋浴房进行安装；对于反诉原告要求反诉被告将涉案房屋进行修复竣工验收或承担反诉原告自行维修的所有费用，本院认为，被告已居住涉案房屋达一年之久，质保期已经届满。其提交的证据仅能证明涉案房屋部分瓷砖起皮、与墙体脱落，磁面开裂，但不能证实该问题系因原告施工存在质量问题，经本院释明后其不申请对该房屋墙面瓷砖问题所发生的原因进行司法鉴定，本院根据被告提交的证据无法认定原告所述问题系被告施工存在质量问题所致，故对反诉原告要求虽装修施工存在的问题进行修复的诉请，本院不予支持。对于反诉原告要求反诉被告支付违约金1740元，并赔偿经济损失11200元的诉讼请求。本院认为，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，反诉原告提供的证据四装饰施工预算报价单系其单方委托，该项费用未实际支出，且其提交的证据仅能证明涉案房屋部分瓷砖起皮、与墙体脱落，磁面开裂，不能证实该问题与原告施工质量存在因果关系，故对反诉原告该项诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：本诉被告马某于本判决生效之日起十五日内向本诉原告贺兰县居安东路凯泰装饰生活馆支付装修款5000元；反诉被告贺兰县居安东路凯泰装饰生活馆于本判决生效之日起十日内将反诉原告马某所有的涉案房屋淋浴房进行安装；三、驳回反诉原告马某的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费25元（已减半收取），由被告马某负担；反诉案件受理费62元（已减半收取），由反诉原告马某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 员 齐美超 二〇一九年十二月三十日法官助理 冯柯娜书 记 员 郭娟附本案相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关时效中止、中断的规定。前款规定的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。