文书内容江苏省南通市崇川区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0602民初6023号原告：江苏银行股份有限公司南通新桥支行，住所地南通市人民中路206-1号。负责人：孙凯军，职务行长。委托诉讼代理人：陈甦，男，江苏银行股份有限公司南通分行员工。委托诉讼代理人：何维，北京市炜衡（南通）律师事务所律师。被告：陈贤，男，1975年4月13日生，汉族，住南通市通州区。被告：蔡娟，女，1973年12月29日生，汉族，住南通市通州区。被告：南通普若达纺织有限公司，住所地南通市通州区川姜镇志浩村南通家纺城精品展示西区叠石桥西路70室、70阁楼。法定代表人：陈贤。原告江苏银行股份有限公司南通新桥支行（以下简称江苏银行新桥支行）与被告陈贤、蔡娟、南通普若达纺织有限公司（以下简称普若达公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告江苏银行新桥支行委托诉讼代理人陈甦、何维，被告陈贤（亦为普若达公司的法定代表人）到庭参加诉讼，被告蔡娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告江苏银行新桥支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告陈贤、蔡娟偿还借款本金3200000元及截至2019年8月22日的利息3962.06元、罚息110084元、复利135.78元；2、判令被告陈贤、蔡娟支付以借款本金3200000元、利息3962.06元为基数自2019年8月23日起至借款清偿之日止按年利率8.4825%为标准计算的罚息和复利；2.判令原告对被告陈贤、蔡娟提供的抵押物南通市玉兰公寓10幢1502室房产的折价或拍卖、变卖该财产所得价格在抵押登记债权数额及顺位范围内优先受偿；3.判令被告普若达公司对被告陈贤、蔡娟上述第一项债务承担连带清偿责任；4.判令三被告承担律师费用80000元；5.诉讼费用由三被告负担。事实和理由：2018年3月28日，被告陈贤、蔡娟因购买货物需要，与原告签订《个人经营贷循环借款合同》，合同约定了借款金额，借款期限，贷款年利率，罚息利率，还款方式等内容。同日，原告与被告签订最高额抵押合同，约定由被告陈贤、蔡娟提供房产做抵押担保，并办理了抵押登记。被告普若达公司与原告签订最高额保证合同，为案涉债务提供最高额保证担保。3月30日，原告发放了贷款，现在贷款已逾还款期限，被告未能按约还本付息，原告催要未果，诉至法院。被告陈贤、普若达公司共同辩称，对借款事实及金额没有异议，对利息、罚息、复利的计算方式不清楚，对律师费希望能优惠一些，愿意尽快还款。被告蔡娟未应诉答辩。原告江苏银行新桥支行围绕诉讼请求依法提交了个人经营贷循环借款合同、结婚证、最高额抵押合同、最高额保证合同、最高额个人连带责任保证书、借款借据、委托合同、银行对账单等证据，被告陈贤、普若达公司对上述证据不持异议，被告蔡娟未到庭质证，三被告未有证据提交，经审查，本院对原告提供证据的真实性、合法性及关联性予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈贤、蔡娟于2013年1月23日登记结婚。2018年3月28日，被告陈贤（借款人）与原告江苏银行新桥支行签订《个人经营贷循环借款合同》，合同约定由原告向借款人提供循环借款额度为3200000元的借款，借款人可在该额度有效期内循环使用借款，该额度是贷款人在额度有效期内给予借款人在任一时点借款余额的最高限额，并非借款人在额度有效期内使用的累计金额，该额度不包括借款人应承担的利息、罚息、复利及相关费用；循环额度期限自2018年3月28日起至2023年3月26日止，该有效期是指借款人可在借款额度最高限额内支用借款额度的有效期限，本合同项下单笔借款支用的期限不超过12个月，且借款到期日均不得超过本条款的额度到期日后6个月；合同项下每笔借款的利率按照《个人经营贷循环借款支用协议》和借款借据之约定执行；借款出现逾期或未按约定用途使用借款的，采用的计收罚息、复利的具体方式详见《个人经营贷循环借款支用协议》；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收贷款本息所需的费用，包括律师费、诉讼费等因实现债权而产生的费用，均由借款人负担。被告陈贤、蔡娟均在合同借款人处签字。同日，被告陈贤作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》（个人经营贷版），合同约定：抵押人在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过人民币3200000元，在此，担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额扣除已还部分所形成的贷款本金金额，并未包括本合同第三条规定的除贷款本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但抵押人仍以抵押物对该部分款项承担担保责任；担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；抵押物为被告陈贤、蔡娟共有的坐落于南通市崇川区不动产（证号：南通房权证字第140001073、14××74号；苏通国用（2014）第01100119号）；合同约定抵押物暂作价5066700元。南通市国土资源局于次日发出编号为苏（2018）南通市不动产证明第0008765号不动产证明，证载担保债权数额为详见合同约定。2018年3月28日，被告普若达公司做为保证人与原告签订最高额保证合同（个人经营贷版），合同约定保证最高额不超过3200000元，在此，保证最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额扣除已还部分所形成的贷款本金金额，并未包括本合同第三条规定的除贷款本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项，但保证人仍以抵押物对该部分款项仍应承担连带保证责任。被告蔡娟于同日与原告签订《最高额个人连带责任保证书》，对案涉债务自愿提供连带责任保证；保证期间从保证书生效之日起至至合同项下债务到期后满两年之日止。合同签订后，原告于2018年3月30日向陈贤支付借款3200000元，被告陈贤出具借款借据，载明：借款期限自2018年3月30日至2019年3月29日，借款利率为5.655%，还款方式为按月付息、到期一次性还本。同时，被告陈贤出具《个人经营贷循环借款支用协议》，协议中约定的借款金额，期限、借款利率与借据一致；还约定利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按月结息，结息日为每月的二十日，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；若借款人未按约还款，贷款人有权就逾期贷款部分按照贷款到期时执行的利率加收50%计收罚息，若借款人未按合同约定用途使用贷款，贷款人有权按贷款被挪用之日执行的贷款利率加收100%计收罚息，对不能按时支付的利息（包括罚息），按罚息利率计收复利。被告陈贤、蔡娟在协议中签字。被告在借款后未能按约足额归还借款本息，在逾期后归还了100元。截至2019年8月22日，被告尚欠借款本金3200000元，利息3962.06元、罚息110084元、复利135.78元。原告为本案诉讼与北京市炜衡（南通）律师事务所签订《委托合同》，委托该所代理案涉诉讼，约定律师费为80000元，在案件胜诉且判决书生效后，支付基本收费及律师费的10%，其余90%代理费用根据执行收回金额同比例支付。本案诉讼时，律师费未实际支付。本院认为，相关案涉合同的订立系当事人的真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。原告根据合同约定，向被告陈贤发放贷款3200000元，被告在还款期限届满后未能按约足额还款，构成违约。被告蔡娟作为借款人在合同中签字，视为共同借款的意思表示，应承担共同还款责任。现原告要求被告陈贤、蔡娟共同偿还借款本金3200000元、截至2019年8月22日的利息3962.06元、罚息110084元、复利135.78元，以及自2019年8月23日起至实际给付之日止分别以本金3200000元、利息3962.06元为基数，按基础贷款利率上浮50%即年利率8.4825%的标准计算的罚息和复利，符合合同约定，且于法有据，本院予以支持。被告普若达公司作为保证人，自愿对全部债务承担保证责任，主合同债务人在主合同到期后没有履行债务，原告在约定的保证期间内要求被告普若达公司承担保证责任，于法有据，被告普若达公司依法应承担连带清偿责任，在履行了保证责任后，可向被告陈贤、蔡娟追偿。被告陈贤、蔡娟作为抵押人，提供其名下坐落于南通市崇川区不动产作为案涉借款的抵押担保，并办理了抵押登记，抵押登记金额为合同约定，该抵押自登记之日起生效，并具有公示效力。因被告未能归还所欠全部借款本息，原告有权就拍卖、变卖或折价案涉抵押房产的所得价款在抵押登记的债权范围内享有优先受偿权。关于原告主张的律师费80000元，根据原告提供的委托合同，原告仅需在案件胜诉且判决书生效后，支付基本收费及律师费的10%，其余90%代理费用根据执行收回金额同比例支付，且目前该费用也未实际支付，对原告主张的律师费损失，本院暂不予支持。被告蔡娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告主张抗辩的权利，本院可依据查明的事实，依法对其缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十一条，第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告陈贤、蔡娟于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告江苏银行股份有限公司南通新桥支行借款本金3200000元，并支付截至2019年8月22日的利息3962.06元、罚息110084元、复利135.78元。二、被告陈贤、蔡娟于本判决生效之日起十日内一次性支付原告江苏银行股份有限公司南通新桥支行自2019年8月23日起至实际给付之日止，分别以借款本金3200000元、利息3962.06元为基数，按年利率8.4825%的标准计算的罚息、复利。三、被告南通普若达纺织有限公司对被告陈贤、蔡娟的上述还款义务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权向被告陈贤、蔡娟追偿。四、原告江苏银行股份有限公司南通新桥支行有权就被告陈贤、蔡娟提供的抵押财产即南通市崇川区不动产的拍卖、变卖或折价款在合同约定的范围内按照抵押顺位优先受偿。五、驳回原告江苏银行股份有限公司南通新桥支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16656.5元（已减半），保全费5000元，合计21656.5元，由被告陈贤、蔡娟、南通普若达纺织有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费33313元（户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65）。审 判 员 陆       宇       峰法官助理 任               磊二〇一九年十二月十七日书 记 员 戴珺婷