江西省抚州市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）赣10行初52号原告朱小华，女，1963年11月10日出生，汉族，住抚州市临川区。被告抚州市人民政府，住所地抚州市赣东大道行政中心。法定代表人张鸿星，市长。委托代理人傅逾历，抚州市临川区文昌里历史文化街区管理委员会副科长。委托代理人饶伟斌，江西衡业律师事务所律师。原告朱小华诉被告抚州市人民政府房屋行政强制及行政赔偿一案，于2018年10月23日向本院提起行政诉讼。本院经审理作出（2018）赣10行初144号行政裁定，驳回原告朱小华的起诉。原告不服，向江西省高级人民法院提起上诉，江西省高级人民法院作出（2019）赣行终63号行政裁定，撤销本院（2018）赣10行初144号行政裁定，并就本案指令本院继续审理。本院于2019年6月18日立案后，依法向被告抚州市人民政府送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2019年11月19日公开开庭审理了本案，原告朱小华，被告抚州市人民政府委托代理人傅逾历、饶伟斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告朱小华诉称，其系抚州市临川区孝桥粮储公司退休职工，上世纪八十年代开始一直居住单位分配的宿舍中。该宿舍座落在抚州市文昌里辖区,属单位自管公房。2017年3月7日，抚州市文昌里改造指挥部未履行拆迁法定程序对其居住宿舍实施破门强拆，导致原告的生活物品都没有搬运出来，被掩埋在废墟中,其拆迁程序违法。半年后，抚州市临川区粮食局张贴公示，原告此时才得知其居住房屋是被抚州市文昌里改造指挥部拆除的事实。根据抚州市委市政府文件规定，居住单位自管公房的职工，符合夫妻双方都没有参加房改或单位集资建房的，可以进行拆迁补偿，原告符合上述政策规定，但因抚州市文昌里改造指挥部将原告住房强行拆除，致使无法办理拆迁补偿理应赔偿。鉴于抚州市文昌里改造指挥部只是抚州市人民政府授权委托的办事机构，其行为造成的后果依法应由抚州市人民政府承担，故抚州市人民政府为本案适格被告。请求：1、判决被告拆迁行为违法；2、判决被告违法拆迁给原告造成的经济损失，按政策规定的标准赔偿，并承担本案诉讼费。2018年11月19日，原告重新向本院提交了起诉状一份，并将诉讼请求变更为：1.判决被告强拆原告住房行为违法；2.判决被告赔偿强拆致原告财产损失10000元；3.判决被告按照政策平等给予原告拆迁补偿255140元；4.本案诉讼费用由被告承担。原告朱小华向本院提交的证据材料有：第一组证据：1.视频资料(2017年3月7日原告等住房被强拆的情形)；2.2018年2月5日抚州市临川区粮食局《公示》。证明事项：原告居住的公房于2017年3月7日被强拆，2018年2月5日才由单位公示拆迁的具体情况，该拆迁行为违法。第二组证据：1.抚州市委抚办发〔2014〕2号文件；2.《文昌里历史文化街区改造项目国有土地上房屋征收与补偿方案》；3.临川区粮食局职工刘春林(住郭家湾粮站92号)因文昌里改造房屋征收补偿协议书及审批表复印件；4.临川区粮食局职工遗孀徐荷英(住郭家湾粮站92号)因文昌里改造房屋征收补偿协议书及审批表复印件。证明事项：原告所住房屋属于文昌里改造范围，应当按照政策规定先房改，后补偿，依照政策方案得到相应的搬迁补偿。原告朱小华当庭补充提交证据：1.房改政策主要依据；2.文昌里历史文化街区改造项目房屋征收宣传手册。证明事项：涉案房屋归原告所有，应对该房屋进行房改补偿再进行拆迁。被告抚州市人民政府辩称，1.被告的本次征收行为适用法律正确、事实清楚、程序合法。2014年1月17日，中共抚州市委和被告共同作出《2014年度市中心城区“千百万”棚户区改造工程项目计划》（抚办发〔2014〕3号），抚州市发展与改革委员会据此对涉案地块依抚州市房管局申请，准予“文昌里历史文化街区改造项目”立项，涉案地块先后取得建设用地规划许可、建设用地批准等相关征收依据。此后，被告依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》、《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，并结合被告所在地实际，制作《文昌里历史文化街区改造项目国有土地上房屋征收与补偿办法》并公布实施。2016年2月23日，被告发布抚府(2016)征决字第1号《抚州市人民政府房屋征收决定书》，将涉案房屋纳入征收范围。房屋征收决定作出后，被告依法进行送达，并对补偿协议签订时间及复议和诉讼权利向被征收人进行告知。2.原告不是本案的适格主体，也无证据证明被告在本次征收过程中对原告造成了损失。首先，原告并非涉案房屋的所有权人，其无权对涉案房屋的征收行为提出异议。该房屋属抚州市临川区粮食局孝桥粮油管理所所有，被告已与该粮油管理所协商一致，就涉案房屋依法进行征收补偿后，严格按照相关规定，对涉案房屋实施了拆除。其次，截至目前，未见任何证据表明原告存在法定损失。综上，被告本次行政行为的作出，在实现公共利益的同时，兼顾了行政相对人的合法权益，行政行为合法。故请求人民法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。被告抚州市人民政府向本院提交了以下证据、依据：1.2014年1月17日《2014年度市中心城区“千百万”棚户区改造工程项目计划》（抚办发〔2014〕3号）文件及附表各一份；2.2015年8月11日《抚州市发改委关于文昌里历史文化街区改造项目立项的批复》（抚发改投资字〔2015〕43号）一份；3.《建设用地规划许可证》（抚城规地字第[2015]19号）、《建设用地批准书》（抚州市[2015]国字第017号）、《建设项目选址意见书》（抚城规选字第[2015]12号）一份；4.《文昌里历史文化街区改造项目国有土地上房屋征收与补偿方案》一份；5.《房屋征收价值评估报告》一份；6.抚府（2016）征决字第1号《抚州市人民政府房屋征收决定书》、抚府（2016）征公字第1号《抚州市人民政府房屋征收公告》各一份；7.2017年2月16日《文昌里棚户区改造项目单位房产征收补偿协议》一份；8.抚国用(2002)字第***号国有土地使用权证及附图。证明事项：本次征收和拆迁行为均符合行政法规的规定。依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》。经庭审质证，原告朱小华对被告抚州市人民政府提交的证据发表质证意见如下：对被告提供的证据1，原告提出其并未见过该文件，对其合法性、关联性不予认可；对被告提供的证据2、证据3，原告认为该两份证据与本案不具有关联性，对真实性、合法性无异议；对被告提供的证据4、证据5，原告对其“三性”均无异议；对被告提供的证据6，原告提出其并未见过该房屋征收公告，也未接到房屋拆迁通知，涉案房屋是2017年拆除的，该房屋征收公告所载签约日期是到2016年5月23日，公告的征收房屋范围并不包括涉案房屋。对被告提供的证据7，原告不予认可，原告认为孝桥粮管所在2005年就已经被撤销了，该补偿协议是虚假的；对被告提供的证据8，原告对其“三性”无异议。被告抚州市人民政府对原告朱小华提交的证据发表综合质证意见如下：对原告提供的第一组证据中的证据1、证据2的“三性”均有异议，该视频是否是拆除涉案房屋当日拍摄，被告无法确认，且不能得出该房屋系被强拆的结论。对公示的真实性、合法性无异议，但达不到原告的证明目的；对于原告提供的第二组证据，被告均无异议，但被告不认可原告的证明目的，不能认定争房屋归原告所有。被告对原告补充提交证据的“三性”均无异议，但认为达不到原告的证明目的。本院对上述证据认证如下：对原告提供证据的真实性予以采信，但达不到原告证明其就涉案房屋可以得到拆迁补偿的目的。被告提供的证据与本案待证事实有关，且原告没有提供相反证据予以推翻，本院予以采信。经审理查明，抚州市临川区孝桥粮储公司，又称抚州市临川区粮食局孝桥粮油管理所。2002年11月22日，抚州市国土资源局、抚州市土地管理局向抚州市临川区粮食局孝桥粮油管理所颁发了抚国用（2002）字第***号国有土地使用权证，该证记载土地使用者为抚州市临川区粮食局孝桥粮油管理所，座落在抚昌路107、109号，使用权类型为划拨，使用权面积为14541平方米。原告朱小华系抚州市临川区孝桥粮储公司退休职工，其在涉案房屋未拆迁前一直居住在该房屋内。2015年抚州市人民政府进行文昌里历史文化街区改造项目，抚州市临川区孝桥粮储公司宿舍属文昌里历史文化街区改造项目范围内的房屋。2016年2月23日，抚州市人民政府作出抚府（2016）征决字第1号《抚州市人民政府房屋征收决定书》，附有《文昌里历史文化街区改造项目国有土地上房屋征收与补偿方案》，并发布抚府［2016］征公字第1号《抚州市人民政府房屋征收公告》，将文昌里历史文化街区改造项目范围内所有房屋纳入征收范围。公告中明确房屋征收实施主体是抚州市临川区人民政府，房屋征收实施单位是抚州市临川区房屋征收与补偿办公室。2017年2月16日，抚州市临川区房屋征收与补偿办公室与抚州市临川区粮食局孝桥粮油管理所签订《文昌里棚户区改造项目单位房产征收补偿协议》。2017年3月7日，被告对涉案房屋实施了拆除。原告朱小华不服，遂向本院提起行政诉讼。另查明，抚州市文昌里历史文化街区管理委员会属抚州市人民政府正处级派出机构。本院认为，本案的争议焦点是：1.涉案拆除行为是否违法。2.被告是否应当给予原告行政赔偿。关于本案拆除行为是否违法的问题。行政机关实施强制拆除应当遵循正当程序原则，充分保障当事人的知情权和自救权。在实施强制拆除前，应当通知当事人到场，并制作现场笔录，当事人不到场的，邀请见证人到场，由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章。本案中，原告一直居住在涉案房屋内，其与被告拆除涉案房屋的行为具有利害关系。被告拆除涉案房屋前应当通知原告到场，并制作现场笔录。但被告向法院提供的证据不足以证明其拆除涉案房屋前履行了上述正当程序。因此，被告拆除涉案房屋的行为程序违法，依法应予撤销。鉴于涉案房屋已被拆除，该违法行为不具有可撤销内容，故被告拆除涉案房屋的行为应予确认违法。对原告请求确认被告拆除涉案房屋行为违法的诉讼请求，本院予以支持。关于被告是否应当给予原告行政赔偿的问题。《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五条、《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条规定，在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉行政行为造成损害的事实提供证据。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定，在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。本案中，原告起诉要求判令被告依法给予其房屋拆迁补偿并赔偿屋内物品损失。经查，原告居住的涉案房屋属于抚州市临川区孝桥粮储公司（又称抚州市临川区粮食局孝桥粮油管理所）的公有房屋，现原告提供的证据并不能证明其已取得涉案房屋的所有权，且抚州市临川区房屋征收与补偿办公室与抚州市临川区粮食局孝桥粮油管理所就该房屋已签订了《文昌里棚户区改造项目单位房产征收补偿协议》。因此，原告主张涉案房屋为其所有，并据此要求被告给予拆迁补偿255140元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。在涉案房屋拆除前，原告主张其实际居住在该房屋内，并主张该房屋有其日常生活用品未予搬出，并被掩埋在废墟中。本案因被告违反法定程序强制拆除涉案房屋，导致原告无法举证证明屋内物品损失，依法可以免除原告对行政赔偿损失事实的举证责任。现双方提供的证据均无法证实屋内物品的具体情况及价值，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第四十七条的规定，应当综合全案证据，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和生活经验、生活常识，进行全面、客观和公正地分析判断。因涉案房屋拆除前，原告仍居住在该房屋内，应当认定该房屋内有相应的基本日常生活物品。故对原告屋内物品损失，本院酌情确定为5000元。综上，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项、第七十六条，《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决如下：一、确认被告抚州市人民政府于2017年3月7日拆除涉案房屋的行政行为违法；二、被告抚州市人民政府于本判决生效之日起60日内赔偿原告朱小华财产损失人民币5000元；三、驳回原告朱小华要求被告给予其拆迁补偿255140元的诉讼请求。案件受理费50元，由被告抚州市人民政府负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。审判长 上官笑东审判员 陈  辉审判员 余 惠 娇二〇一九年十二月十一日法官助理刘凯超书记员付政附：本判决适用的相关法律依据一、《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条行政行为有下列情形之一的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为：（一）行政行为依法应当撤销，但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；（二）行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的。行政行为有下列情形之一，不需要撤销或者判决履行的，人民法院判决确认违法：（一）行政行为违法，但不具有可撤销内容的；（二）被告改变原违法行政行为，原告仍要求确认原行政行为违法的；（三）被告不履行或者拖延履行法定职责，判决履行没有意义的。第七十六条人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施；给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第四十七条第三款当事人的损失因客观原因无法鉴定的，人民法院应当结合当事人的主张和在案证据，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和生活经验、生活常识等，酌情确定赔偿数额。三、《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条被告的具体行政行为违法但尚未对原告合法权益造成损害的，或者原告的请求没有事实根据或法律根据的，人民法院应当判决驳回原告的赔偿请求。