湖北省宜都市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0581民初1365号原告：宜昌升立达机械设备租赁有限公司，住所地宜都市姚家店镇莲花堰村二组。统一社会信用代码91420581MA49187F7C。法定代表人：**，公司总经理。委托诉讼代理人：陈国勇，湖北竟成律师事务所律师。被告：江苏省江建集团有限公司，住所地扬州市江都区引江路11号。统一社会信用代码91321012608797601X。法定代表人：鲍玉龙，公司总经理。委托诉讼代理人：王先兵，湖北君任律师事务所律师。被告：曾伍，男，1966年11月25日出生，汉族，湖北省当阳市人，住宜昌市。委托诉讼代理人：童绪华，男，1977年7月18日出生，汉族，湖北省当阳市人，住当阳市。原告宜昌升立达机械设备租赁有限公司(以下简称升立达公司)与被告江苏省江建集团有限公司（以下简称江建公司）、曾伍建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法由审判员彭拥军适用简易程序审理，于2019年8月19日公开开庭进行了审理。原告升立达公司的委托诉讼代理人陈国勇，被告江建公司的委托诉讼代理人王先兵，被告曾伍的委托诉讼代理人童绪华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告升立达公司向本院提出诉讼请求：1、江建公司、曾伍共同支付拖欠的设备租金、进出场费34648元，违约金2771元（以欠款34648元为基础，从2019年1月16日开始，按每月2%计算至全部清偿为止，暂计算至5月16日为2771元）、律师费5000元，共计42419元；2、江建公司、曾伍承担本案诉讼费。事实和理由如下：2018年，江建公司承接长江电力位于西坝办公楼附属设施场地施工工程，需要相关设备进场施工。曾伍于2018年8、9月份与升立达公司签订三份租赁合同，约定租赁设备的型号、租金、违约金等相关条款，同时约定双方履行合同过程中发生争议的，提交升立达公司实际经营所在地人民法院解决，即向宜都市人民法院提起诉讼。升立达公司已经按照要求将租赁设备送到指定位置，按合同约定履行了义务，但江建公司、曾伍支付租金63169元以后，对余下的34648元费用拒绝支付。被告江建公司辩称，1、提交的租赁合同中有的加盖项目部印章，这个印章经核对，公司并没有对该项目部印章进行备案。2、施工工地实际使用了升立达公司部分租赁设备，经双方结算，费用已全部支付完毕。被告曾伍辩称，1、多次要求结算，但没有与曾伍进行结算，没有双方确认的结算单。2、**单方面向江建公司结算63000多元，经对账，**退回了多付的1万元。3、施工日志反映我们要求升立达公司于2018年11月22日退场，但一直没有退场，设备也没有使用。4、双方要进行对账，才能确认是否欠款。当事人围绕诉讼主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据经审查确认的证据，本院认定事实如下：中国长江电力股份有限公司将西坝总部办公楼附属设施整修工程项目发包给江建公司，张新烈系江建公司西坝总部办公楼附属设施整修工程项目的施工负责人。2018年8月3日，升立达公司（乙方）与曾伍（甲方）签订《电动液压升降平台租赁合同》一份，主要内容为：1、设备型号全自动，数量2台，租赁单价4300台/月，进出场费1200元；2、设备进场日次月起每月3号为租赁费的结算日和支付日，双方书面进行设备租赁费的结算与确认；3、升立达公司收取江建公司1万元预付款；4、设备作业完毕退场后3天内，承租方向出租方付清所有未付的租赁费及其它费用。如未支付，每逾期一日甲方需向乙方支付未付款3%的违约金；5、设备进退场时，甲乙双方人员共同验收，并在《设备交接确认单》上签字。若甲方在设备进场或退场当日未按规定办理验收手续，视为甲方同意乙方签字验收内容；6、若设备由甲方自行安排运输，甲乙双方应在设备起运时，办理设备进场及验收手续，在甲方负责在运输过程中的安全，如有造成租赁设备毁损，甲方应承担全部赔偿责任；7、甲方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，乙方有权停机或解除本合同，收回租赁设备，要求甲方赔偿乙方的一切损失及支付违约金，包括但不限于实际损失、逾期付款的违约金及律师费用等。甲方委托人曾伍签名并加盖“江苏省江建集团有限公司西坝总部办公楼附属设施整修工程项目部”公章，乙方委托人**签名并加盖“宜昌升立达机械设备租赁有限公司”公章。设备于2018年9月5日退场，费用为9800元【租赁费8600元（4300元/台*2）+运输费1200元】2018年8月6日，升立达公司（乙方）与曾伍（甲方）签订《电动液压升降平台租赁合同》一份，设备名称半自动16米，数量2台，租赁单价3500/台/月，进出场费1200元，其他条款与2018年8月3日签订的合同一致。设备分别于2018年9月30日、11月6日退场，费用为18369元{【（117元/天*56天）】+【（3500元/月*3个月）+117元】+运输费1200元}。2018年8月2日，廖静文代表承租方签订《设备进场验收单》，确认设备JCPT1412，数量2台于2018年8月3日进场；设备半自动16米，数量2台于2018年8月6日进场。2018年9月8日，升立达公司（乙方）与曾伍（甲方）签订《电动液压升降平台租赁合同》一份，设备名称鼎力直臂2OS，数量1台，租赁单价16000台/月，进出场费3000元，其他条款与2018年8月3日签订的合同一致。同日，曾伍代表承租方签订《设备进场验收单》，确认鼎力直臂2OS高空车1台于2018年9月8日进场。2018年9月8日至11月7日结算租赁费32000元，运费3000元，合计35000元。同时查明：（一）升立达公司于2018年11月13日开具63169元（8600元+18369元+35000元）租赁费发票，江建公司已于2018年11月22日向升立达公司转账63169元。（二）2018年9月9日江建公司工作人员童某给升立达公司法定代表人**转账10000元，2018年11月27日，**通过微信给张新烈转账10000元。（三）2019年3月1日，升立达公司与湖北竟成律师事务所签订委托代理合同，约定升立达公司委托湖北竟成律师事务所律师陈国勇代理该公司与江建公司、曾伍的合同纠纷诉讼，支付律师代理费5000元。本院认为，本案的争议焦点（一）2018年11月8日至2019年1月12日期间双方是否存在租赁合同关系，是否应当支付直臂2OS高空车的租赁费34648元；（二）曾伍是否应当对租赁费承担给付义务。(一)关于2018年11月8日至2019年1月12日期间双方是否还存在租赁合同关系，是否还应当支付租赁费的问题。曾伍、江建公司认为，根据施工日志的记载，2018年10月26日已经电话通知升立达公司取走设备，且**向张新烈退还了10000元押金，双方的租赁合同关系已经终结，不应当支付上述时段的租赁费。升立达公司认为，双方的租赁关系没有终止，2019年1月12日才将设备运走，江建公司应当支付余下的租赁费。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”出租人的主要义务是将租赁物交付给承租人使用、收益。本案事实表明，升立达公司已按合同约定将直臂2OS高空车交付给江建公司使用。江建公司主张双方租赁关系已终结，应提供证据证明江建公司已将租赁物直臂2OS高空车交还升立达公司或按约定以适当方式通知升立达公司取回租赁物直臂2OS高空车。江建公司提供的证据不足以证明其已经通知升立达公司取走直臂2OS高空车。本院认定在2019年1月12日升立达公司自行取回租赁物直臂2OS高空车之前，江建公司仍然在使用租赁物直臂2OS高空车，双方仍存在租赁合同关系，江建公司应该按照约定标准向升立达公司支付租金。江建公司辩称**向张新烈退还1万元预付款的事实可以证明双方的租赁关系终结。本院审查认为，双方对部分租赁物的租赁费约定按月支付，升立达公司在江建公司按约定支付租赁费后退还预付款不足以证明双方终止租赁关系，该辩称理由与事实不符，本院不予采信。江建公司应当支付升立达公司2018年11月8日至2019年1月12日期间的租赁费34645元（16000元/月/30天*65天）。江建公司未按约定支付租赁费，应承担违约责任，对升立达公司要求江建公司从2019年1月16日开始按每月2%支付违约金的诉讼请求予以支持。升立达公司要求江建公司支付律师费5000元的诉讼请求符合双方约定，本院予以支持。（二）关于曾伍是否承担支付租金义务的问题。本院审查认为，中国长江电力股份有限公司将西坝总部办公楼附属设施整修项目发包给江建公司，曾伍与升立达公司签订第一份合同时以委托人名义签名并加盖“江苏省江建集团有限公司西坝总部办公楼附属设施整修工程项目部”公章，可以认定曾伍系江建公司西坝总部办公楼附属设施整修工程项目部（以下简称项目部）代理人。《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义事实的民事法律行为，对被代理人发生效力。”曾伍以项目部名义签订的租赁合同的法律效果直接归属于项目部，项目部不具有独立承担民事责任的能力，应由其设立单位江建公司承担相应的法律后果。江建公司辩称项目部公章没有备案。公章是否备案，不能作为否认其效力的依据，江建公司该辩称理由没有法律依据，不能成立。曾伍签订的另二份合同虽未加盖项目部公章，但项目部均实际履行合同约定，接受租赁物并支付租金，应当认定项目部对曾伍代理行为的追认，项目部应当承担曾伍代理行为的法律后果。综上，曾伍的行为系代理行为，其后果应当由江建公司承担。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条、第一百七十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告江苏省江建集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告宜昌升立达机械设备租赁有限公司租赁费34645元；二、被告江苏省江建集团有限公司于本判决生效之日起十日内以34645元为基数按月利率2%支付自2019年1月16日至清偿之日止向原告宜昌升立达机械设备租赁有限公司支付违约金；三、被告江苏省江建集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告宜昌升立达机械设备租赁有限公司律师代理费5000元；四、驳回原告宜昌升立达机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费430元，由被告江苏省江建集团有限公司负担。上述款项于指定日期汇到本院账户（收款单位：宜都市人民法院。开户行：工行湖北三峡分行宜都支行。账号：18×××65）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。审判员  彭拥军二〇一九年十二月十一日书记员  龙苗苗