重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初15170号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。代表人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：汪建龙,国浩律师(重庆)事务所律师。被告：李文武，男，1975年1月30日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：何建，女，1976年6月20日出生，汉族，住重庆市巴南区。被告：徐海波，男，1981年9月12日出生，汉族，住四川省合江县。被告：重庆超凡室内门有限公司，住所地重庆市江津区白沙镇红花村，统一社会信用代码91500116696575813B。法定代表人：李文武，执行董事兼总经理。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称民生银行重庆分行）与被告李文武、何建、徐海波、重庆超凡室内门有限公司（下称超凡室内门公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人汪建龙到庭参加诉讼，被告李文武、何建、徐海波、超凡室内门公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.李文武支付借款本金1849999.54元及截至2019年4月21日的利息181242.22元、罚息34600.78元、复利16014.22元，并支付自2019年4月22日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（其中罚息以尚欠借款本金为基数，以中国人民银行同期贷款基准利率上浮170%再上浮50%计算；复利以应付未付的利息、罚息之和为基数，以中国人民银行同期贷款基准利率上浮170%再上浮50%计算，按实际逾期天数计算，逐月累算），利随本清；2.李文武承担原告为实现债权发生的律师费用4000元；3.何建、徐海波、超凡室内门公司为李文武的上述债务承担连带清偿责任；4.原告就李文武名下位于渝北区双凤桥街道空港大道X号瑞丰花苑X幢X-X-X的房屋及其土地使用权享有优先受偿权，有权以该房产折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿。被告李文武、何建、徐海波、超凡室内门公司未作答辩。本案查明事实如下：《借款合同》（编号：111222017301437）的具体约定和欠款事实1、借款人/甲方：李文武。2、贷款人/乙方：民生银行重庆分行。3、合同签订时间：2017年3月15日。4、贷款金额：220万元。5、贷款用途：经营周转。6、贷款期限：24个月，自2017年3月15日起至2019年3月15日止。7、贷款利率（包括罚息和复利的约定）：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.75%）上浮170%确定为年利率12.825%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则本合同贷款利率按月调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照约定的利率浮动比例确定，在中国人民银行基准利率调整后的第一个还款日当日起开始适用调整后的利率；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率，按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率为贷款利率基础上加收50%。8、还款方式：按月付息，不规则还本，每季度归还本金5万元，到期归还剩余本息，还款日为每月15日。9、违约责任的约定：甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，乙方有权宣布本合同项下借款提前到期，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失，有权要求甲方承担适用的其他违约责任。10、贷款发放时间：2017年3月17日，借款凭证上载明借款到期日为2019年3月17日。11、欠款情况：民生银行重庆分行于2018年3月29日从李文武的保证金账户中扣划219293.46元冲抵部分借款本息。截至2019年4月21日，尚欠借款本金1849999.54元、利息181242.22元、罚息34600.78元、复利16014.22元。二、《担保合同》（编号：11122201730143701）的具体约定1、合同签订时间：2017年3月15日。2、保证人：何建、徐海波、超凡室内门公司。3、质押人：李文武、何建4、抵押人：李文武5、保证人保证方式：连带责任保证。6、质押人以李文武在民生银行重庆分行开设的保证金账户（账号5000000000055971XXXX）内存款22万元及在质押存续期间内所生孳息（存款在质押期间按银行相应存款利率计息）在对主合同项下的全部债务提供质押担保。7、抵押房屋：登记在李文武名下位于渝北区双凤桥街道空港大道X号瑞丰花苑X幢X-X-X的房屋，本案系顺位抵押。8、保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。9、担保范围：被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和其他应付合理费用。10、特别约定：质押财产为特户内存款时，民生银行重庆分行有权直接扣划相应的存款以抵偿债务。民生银行重庆分行有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。三、本案产生律师费的事实1、委托代理合同签订时间：2019年5月27日。2、律师费金额：2000元。3、支付时间：2019年9月4日。本院认为，李文武与民生银行重庆分行签订的《借款合同》，李文武、何建、徐海波、超凡室内门公司与民生银行重庆分行签订的《担保合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行已向李文武发放了贷款，履行了合同义务。李文武未按时偿还借款本息，已构成违约，应承担返还民生银行重庆分行剩余借款本金，并支付利息、罚息、复利的民事责任。律师费系民生银行重庆分行为实现债权所支出，按照借款合同约定应由李文武承担，故对于民生银行重庆分行已实际支付的律师费2000元，本院予以主张。何建、徐海波、超凡室内门公司自愿为李文武的前述债务提供连带保证担保，且未超过保证期间，故何建、徐海波、超凡室内门公司应对李文武的本案债务承担连带责任。李文武以登记在其名下位于渝北区双凤桥街道空港大道X号瑞丰花苑X幢X-X-X的房屋为其上述债务提供抵押担保，在其未还款的情况下，民生银行重庆分行有权以该套抵押房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内优先受偿，但因该抵押系顺位抵押，民生银行重庆分行应就登记在先的抵押权得到清偿之后再行优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十九条第一款第（一）项和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李文武于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金1849999.54元，支付截至2019年4月21日的利息181242.22元、罚息34600.78元、复利16014.22元；二、被告李文武于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2019年4月22日起至借款本息付清之日止的罚息（以未返还的借款本金为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮170%再上浮50%计算，利随本清）、复利（以应付未付的利息和罚息为基数，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮170%再上浮50%计算）；三、被告李文武于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师服务费2000元；四、被告何建、徐海波、重庆超凡室内门有限公司对被告李文武的前述债务承担连带责任；五、若被告李文武不履行前述还款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权以登记在被告李文武名下的位于渝北区双凤桥街道空港大道X号瑞丰花苑X幢X-X-X的房屋折价或拍卖、变卖所得价款在先顺位抵押权优先受偿的价值范围外就前述第一、二、三项债权未清偿范围内优先受偿；六、驳回原告中国民生银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费23486.86元、公告费300元，合计23786.86元，由被告李文武、何建、徐海波、重庆超凡室内门有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  毛亚男审 判 员  郭雪妍人民审判员  李 蓉二〇一九年十二月三十日法官 助理  蒋思斯书 记 员  罗 静