安徽省芜湖经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0291民初1111号 原告：芜湖盐业小额贷款有限公司，住所地芜湖经济技术开发区新源大厦801，统一社会信用代码91340200078718346X。 法定代表人：许建胜，董事长。 委托代理人：崔伟，安徽铭诚律师事务所律师。 委托代理人：詹小冈，安徽铭诚律师事务所律师。 被告：南陵县浩诚房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖市南陵县许镇镇许镇街道西区农贸市场内，统一社会信用代码91340223566386600A。 法定代表人：朱某某，总经理。 被告：朱某某，男，汉族，1975年10月10日出生，住安徽省芜湖市南陵县。 被告：俞某某，女，汉族，1975年2月25日出生，住安徽省芜湖市南陵县。 被告：安徽振运物流有限公司，住所地安徽省芜湖市南陵县五里大转盘东318国道北侧400米，统一社会信用代码91340223750958314W。 法定代表人：许某某，总经理。 被告：许某某，男，汉族，1973年12月18日出生，户籍地安徽省芜湖市南陵县，现住南陵县。 被告：戴某某，女，汉族，1976年12月21日出生，住安徽省芜湖市南陵县。 委托诉讼代理人：许某某，与戴某某系夫妻关系。 原告芜湖盐业小额贷款有限公司（以下简称“盐业小贷公司”）与被告南陵县浩诚房地产开发有限公司（以下简称“浩诚房地产公司”），朱某某、俞某某、安徽振运物流有限公司（以下简称“振运物流公司”），许某某、戴某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告盐业小贷公司委托诉讼代理人崔伟，浩诚房地产公司的法定代表人朱某某，被告许某某，被告振运物流公司的法定代表人许某某，戴某某的委托诉讼代理人许某某到庭参加诉讼。被告俞某某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告盐业小贷公司向本院提出变更后诉讼请求为：1、判令被告浩诚房地产公司立即清偿原告借款本金人民币880万元、利息1,209,810.02元、罚息850,866元（罚息按照月利率2%暂时计算至2019年2月20日，并请求自2019年2月21日起以所欠借款本金880万元为基数，按照月利率2%计算至全部借款还清之日止）；2、判令被告浩诚房地产公司支付原告实现债权费用60,000元（律师费），（一、二项暂计：10,920,676.02元）；3、判令被告朱某某、俞某某、振运物流公司、许某某、戴某某对原告的上述第一、二项请求承担连带清偿责任；4、判令本案诉讼费、保全费由各被告共同承担；5、判令原告对被告俞某某持有的被告浩诚房地产公司30万元股权，朱某某持有的被告浩诚房地产公司1970万股权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 事实和理由：2017年9月20日，原告与被告浩诚房地产公司签订《借款合同》一份，（合同编号为2017-9），合同约定：借款金额为880万元，借款期限为2017年9月20日至2018年9月20日，借款月利率为1.45%，按月付息，每月10号为付息日，到期一次性还本，并约定争议管辖法院为原告所在地。合同签订后，原告于2017年9月20日、2017年9月26日、2018年1月2日，分六笔将借款本金880万元支付至被告浩诚房地产公司指定的王某某账户，借款期限为12个月。2017年9月20日，被告朱某某、俞某某、许某某、戴某某、振运物流公司分别与原告签订《保证合同》，约定上述五被告为被告浩诚房地产公司向原告的借款承担连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权（含律师代理费）的费用等。同时被告振运物流公司向原告的借款提供了3辆货运车辆进行抵押担保，并办理了抵押登记，担保范围为借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权（含律师代理费）的费用等。同时被告朱某某、俞某某将持有的被告浩诚房地产公司2000万股权出质给原告担保被告浩诚房地产公司自2017年9月20日至2018年9月20日期间的借款。现借款期限届满，被告浩诚房地产公司仅支付合同期内利息346,904.98元，未能按期归还全部借款本金和利息。原告为维护自身合法权益，遂向法院提起诉讼。 被告浩诚房地产公司、朱某某辩称，我方大约2014年实际借款本金是500万元，2017年6月份，我还掉了250万元，之前还零星还过一些钱，但具体金额我记不清楚了。后来又增加了本金贷款180万元，到期由于未偿还，所以按照到期本金及利息880万元又重新和原告签订一份借款合同。 被告振运物流公司、许某某、戴某某辩称，担保情况属实。 被告俞某某未作答辩。 本院经审理查明案件事实如下：2017年9月20日，原告盐业小贷公司与被告浩诚房地产公司签订《借款合同》（编号2017-9）一份，约定被告浩诚房地产公司向原告盐业小贷公司借款880万元，借款期限自2017年9月20日至2018年9月20日，借款利率为1.45%/月，还款采取按月付息，到期一次还本的方式，付息日为每月10日。同时双方还对利息的计算作出如下约定：被告浩诚房地产公司每月还息额=当月贷款余额×贷款天数×日利率。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%；浮动利率贷款逾期或挪用后遇人民银行调整基准利率的，原告盐业小贷公司有权相应调整本合同罚息利率。双方还约定，如未按时足额偿还贷款本金、支付利息的应当承担为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。 2017年9月20日，原告盐业小贷公司与被告朱某某、俞某某还分别签订《质押合同》各一份，确认朱某某以其持有的被告浩诚房地产公司1,970万元股权及俞某某持有的被告浩诚房地产公司30万元股权为上述《借款合同》所涉的880万元贷款本金提供担保。并办理了质押登记。登记编号分别为（芜）股质登记设字（2017）第183号，（芜）股质登记设字（2017）第184号。 2017年9月20日，被告朱某某、俞某某、振运物流公司、许某某、戴某某与原告盐业小贷公司签订《保证合同》三份（编号分别为B2017-9-1、B2017-9-2、B2017-9-3），均约定朱某某、俞某某、振运物流公司、许某某、戴某某对原告盐业小贷公司和被告浩诚房地产公司签订的《借款合同》项下债权本金880万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权而发生的费用承担连带保证责任。同时双方还约定保证期限为自保证合同生效之日起至主合同项下债务履行届满之日起两年。 合同签订后，原告盐业小贷公司按照约定向被告浩诚房地产公司指定账号发放贷款880万元整。被告浩诚房地产公司于2017年9月20日出具借款凭证四张，金额共计为765万元，该笔借款借款期限为2017年9月20日至2018年9月20日。2017年9月26日出具金额为50万元借款凭证一张，借款期限为2017年9月26日至2018年9月26日。2018年1月2日出具金额为65万元的借款凭证一张，借款期限为2018年1月2日至2019年1月2日。 借款期间，被告浩诚房地产公司仅偿还利息346,904.98元。原告为实现涉案债权，与安徽铭诚律师事务所签订《委托代理合同》一份，并约定本案律师代理费6万元。 本院认为：原告盐业小贷公司与被告浩诚房地产公司签订的《借款合同》合法、有效，双方应全面履行各自义务。原告盐业小贷公司按照约定向被告浩诚房地产公司发放贷款，借款期限届满后，被告应当履行还本付息的义务。涉案《借款合同》签订后，被告浩诚房地产公司仅偿还利息346,904.98元，本院予以确认。被告浩诚房地产公司辩称，涉案借款系前贷期限届满后未偿还重新转贷，但前贷计算利率未超过月利率2%，因此，该转贷亦未违反法律规定。故原告盐业小贷公司要求被告浩诚房地产公司偿还880万元贷款本金诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 利息的计算问题。由于原告盐业小贷公司将880万借款分三次支付给被告，并对借款期限进行了明确，因此，利息应按照新的借款期限计算。此外双方对逾期还款利率进行了约定，确认在1.45%/月基础上浮50%为2.175%，该标准过高，原告盐业小贷公司主张按每月2%计算，不违反法律规定，本院予以确认。故涉案三笔借款利息计算方式如下： 1、2017年9月20日，被告浩诚房地产公司出具的《借款凭证》所涉借款765万，借款期限为2017年9月20日至2018年9月20日，该笔借款借期内的利息应自2017年9月20日起至2018年9月20日止，按照1.45%/月计算。逾期借款利息应自2018年9月21日起至借款还清之日止，按照2%/月计算； 2、2017年9月26日，被告浩诚房地产公司出具的《借款凭证》所涉借款50万，借款期限为2017年9月26日至2018年9月26日，该笔借款借期内的利息应自2017年9月26日起至2018年9月26日止，按照1.45%/月计算。逾期借款利息应自2018年9月27日起至借款还清之日止，按照2%/月计算； 3、2018年1月2日，被告浩诚房地产公司出具的《借款凭证》所涉借款65万，借款期限为2018年1月2日至2019年1月2日。该笔借款借期内的利息应自2018年1月2日至2019年1月2日止，按照1.45%/月计算。逾期借款利息应自2019年1月3日起至借款还清之日止，按照2%/月计算。 上述利息总额中还应扣除被告浩诚房地产公司已偿还的346,904.98元。 关于实现债权的律师费。因原、被告双方对实现债权费用等作出约定，原告盐业小贷公司提供了《法律服务委托合同》但未向本院提交律师费发票及律师费支付记录，故原告盐业小贷公司向本院主张的6万元律师代理费，本院不予支持。参照《安徽省律师服务收费标准》，本院酌定本案律师代理费用为5万元为宜，被告浩诚房地产公司应予以承担。 关于质押担保责任。被告朱某某、俞某某分别以其持有的被告浩诚房地产公司1,970万元及30万元股权提供质押担保，签订了质押合同，并同时办理质押登记，故原告盐业小贷公司对上述股权在借款本金880万元范围内享有优先受偿权。 被告朱某某、俞某某、振运物流公司、许某某、戴某某保证责任。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。原告与被告朱某某、俞某某、振运物流公司、许某某、戴某某签订三份《保证合同》，约定上述被告对浩诚房地产借款承担连带责任保证，保证期间均为两年，保证范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权而发生的费用。因此，被告朱某某、俞某某、振运物流公司、许某某、戴某某对被告浩诚房地产公司的涉案债务承担连带清偿责任。保证人承担担保责任后，有权向债务人浩诚房地产公司追偿。 被告俞某某未参加诉讼，也未在法定期限内向本院提交证据材料及答辩状，视为放弃相应的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第十百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零八条，第二百二十三，第二百二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告南陵县浩诚房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告芜湖盐业小额贷款有限公司借款本金880万元、律师费5万元及利息（利息先以765万元为基数，自2017年9月20日起至2018年9月20日止，按照1.45%/月计算，逾期借款利息应自2018年9月21日起至借款还清之日止，按照2%/月计算；再以50万元为基数，自2017年9月26日起至2018年9月26日止，按照1.45%/月计算，逾期借款利息应自2018年9月27日起至借款还清之日止，按照2%/月计算；最后以65万元为基数，自2018年1月2日起至2019年1月2日止，按照1.45%/月计算。逾期借款利息应自2019年1月3日起至借款还清之日止，按照2%/月计算。同时在利息总额中扣除被告南陵县浩诚房地产开发有限公司已偿还的346,904.98元利息）； 二、原告芜湖盐业小额贷款有限公司对被告朱某某、俞某某分别持有的被告南陵县浩诚房地产开发有限公司1,970万元及30万元股权折价或拍卖、变卖的所得价款在借款本金880万元范围内享有优先受偿权； 三、被告朱某某、俞某某、安徽振运物流有限公司、许某某、戴某某对被告南陵县浩诚房地产开发有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任； 四、驳回原告芜湖盐业小额贷款有限公司其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费87,324元，保全费5,000元，由被告南陵县浩诚房地产开发有限公司、朱某某、俞某某、安徽振运物流有限公司、许某某、戴某某共同负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提交上诉状副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 审 判 长  王 瑞 人民陪审员  刘新明 人民陪审员  汤方明 二〇一九年十二月十九日 书 记 员  徐娇娇 附判决所依据的法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第二百零八条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、支票、本票； （二）债券、存款单； （三）仓单、提单； （四）可以转让的基金份额、股权； （五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权； （六）应收账款； （七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。