重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0113民初15689号 原告：重庆宏昊建筑劳务有限公司，住所地重庆市铜梁区安居镇兴隆街129号附2号、129号1-6-2，统一社会信用代码915002247980070087。 法定代表人：王小东，执行董事。 委托诉讼代理人：王荣，重庆格林威律师事务所律师。 被告：重庆市佳诺建筑工程有限公司，住所地重庆市北部新区高新园星光大道76号B1-3-1，办公地重庆市巴南区李家沱融汇半岛融汇江山售楼部2楼，统一社会信用代码91500115203353877R。 法定代表人：张武，经理。 委托诉讼代理人：雷树邨，上海市建纬（重庆）律师事务所律师。 原告重庆宏昊建筑劳务有限公司（以下简称宏昊公司）诉被告重庆市佳诺建筑工程有限公司（以下简称佳诺公司）建筑工程施工合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立案受理后，依法由审判员李向前适用简易程序独任审判，并于2019年10月24日、2019年11月8日、2019年11月29日公开开庭审理。原告宏昊公司委托诉讼代理人王荣、被告佳诺公司委托诉讼代理人雷树邨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告宏昊公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告劳务费3973390.64元和退还保修金819183.47元，合计4792574.11元；2、被告支付资金占用费(以4792574.11元为基数，从2019年8月1日起至4792574.11元付清时止，按照中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率的四倍计算)；3、原告就上述第1、2项款项享有优先受偿权；4、判令被告支付律师代理费96000元及财产保保险费5000元，合计101000元；5、本案案件受理费和保全费用由被告承担。事实及理由：被告总承包位于巴南区李家沱融汇半岛16期工程项目。2016年5月24日，原告与被告签订《融汇半岛十六期A组团土建劳务分包工程合同》，该合同约定工程地点重庆市巴南区李家沱融汇半岛，劳务分包项目为融汇半岛十六期A组团土建劳务分包，合同价款(暂定价，以最终结算价为准)21468456元，履约保证金及其缴纳、退还，履约保证金的退还为分阶段返还，单栋主体结构封顶并结清工人工资后60天内退还单栋履约保证金的70%(不计息)，工程整体竣工验收合格并结清工人工资后60天内退还履约保证金的30%(不计息)，车库主体分区施工完成并结清工人工资后60天内退还其履约保证金的70%(不计息)，工程整体竣工验收合格并结清工人工资后60天内退还履约保证金的30%(不计息)，进度款支付比例为已完工程产值的75%，工程结算审核完成支付至完成产值的97%，余3%质量保修金。2019年1月30日，原告与被告进行了工程结算并达成《结算协议》，结算总金额为27306115.74元。截止2019年8月1日止，被告尚欠劳务费余款和履约保证金合计4792574.11元(其中，劳务费余款3973390.64元、保修金819183.47元)未付，现要求判如所请。 被告佳诺公司答辩：结算金额为27306115.74元没有争议，质保金为819183.47元，质保期到期时间为2020年7月29日，对此三项双方没有争议，被告已经支付原告23414581.97元，因此到目前为止被告只应当支付原告30723503元，原告多次要求我方在此之前将质保金以及诉讼中的其他费用一起支付，无任何法律依据及合同根据，被告当然不会支付，请法庭根据庭审的举证情况作出合理合法的判定。 经审理查明，2016年4月1日，佳诺公司（甲方）与宏昊公司（乙方）签订《融汇半岛十六期A组团土建劳务分包工程合同》，双方就融汇半岛十六期A组团土建劳务分包施工事项协商一致，主要约定：工程规模为6#、7#、8#、9#、10#、14#、15#楼及车库主体，建筑面积66229.29平方米，以实际结算面积为准，本工程劳务按建筑面积大包干承包给乙方；合同价款（暂定价，以最终结算为准）为21468456元；甲方项目经理为高登福，乙方质证证书编号为XXXXXX，授权委托代理人为张达贵；总体质量要求为达到业主验收调准及相关行业规范；工期要求为以甲方项目部实际要求为准；工程款领取及乙方工人工资发放形式的特别约定为按照《劳务分包管理办法》相应条款执行（详见附件）；乙方提供合同结算价款等额的有效发票，发票提供与工程款领取同步。乙方承担3.36%税率，营改增实行后税率调整后差额由我司承担；合同单价见合同清单，本工程的综合单价均为一次性包干，甲方不应再向乙方支付其他任何费用，除塔吊、施工电梯（含塔吊操作工）、钢筋、商砼、砖、河沙、石子、水泥、全轻砼、聚苯板、墙地砖、水篦子、陶粒等实体材料、止水钢板、分隔网及变形缝处理材料由甲方提供外，其余所有周、辅、耗材以及机械费用，乙方不得再计算相关费用；为便于乙方施工管理，塔吊操作工工资由甲方每月按时汇入乙方账户，乙方按时发放塔吊操作工工资，工资为9500元/月（含塔吊操作工与指挥工），由乙方开具足额发票，甲方承担税金；付款方式为：基础部分进度款在单栋基础完工后，甲方在30日内完成审核及付款，车库分区域基础完工后30日内完成审核及付款。主体部分进度款为洋房区域主体结构封顶后30日内完成审核及付款，其余单项工程整层完成后支付，高层主体结构完成一半后30日内完成审核及付款，其与单项工程整层完成后支付进度款，进度款支付比例为已完工程产值的75%,分项工程支付比例详见后附进度款综合单价拆分表；工程综合竣工验收合格，并由业主方签发“工程竣工确认书”后30日内审核并支付至完成产值的85%；工程结算审核完成，并办清财务结算后三个月内支付至完成产值的97%，余3%质量保证金，保质期为两年，起算时间以业主方签发“工程竣工确认书”日期为准，质保期满两年，经业主方聘请的物业管理公司验收同意后无息退还；甲方款项支付前乙方需要提供足额合法有效发票；在合同中列明的招标方及建设方提供物质一览表中，包含有塔吊及施工电梯（含操作工）。合同还对其他方面进行了约定。 本案所涉及的承包工程在2018年7月前已经竣工。2019年1月30日，原、被告签订了结算协议书，明确合同价格为26774456.47元，结算价格为27306115.74元，保修起止日期为2018年7月30日至2020年7月29日，保修金比例为3%，金额为819183.47元，一年质保期满后，甲方办理完移交业主相关手续并确认乙方无违约责任后一次性无息支付剩余的质保金，结算价包含内容为合同约定的所有内容及变更增加内容。 在结算书附页即分包工程总结算产值明细表中，未包含有电梯操作工及塔吊工人工资。施工中，被告共向原告支付587530.5元，由原告支付电梯操作工及塔吊工人工资。包含前述电梯操作工及塔吊工人工资在内，被告共计已经支付原告23414581.97元。 2019年8月20日原告与重庆格林威律师事务所签订法律事务代理合同，约定由重庆格林威律师事务所指派律师代理本案，律师服务费为96000元，2019年10月23日出具了律师服务费发票。 另查明，原告申请对被告进行诉前财产保全，并由中华联合财产保险股份有限公司重庆市分公司出具担保函进行担保，本院于2019年8月27日裁定冻结被告银行存款500万元，不足部分查封（扣押）其他相应价值的财产，产生保全保险费5000元。 上述事实，有当事人陈述及原告向本院举示的《融汇半岛十六期A组团土建劳务分包工程合同》、结算协议书及附件、收据、执行裁定书、投保单、发票、重庆市律师服务收费指导标准、法律事务代理合同、原告与被告工作人员结算表、建安企业代开零份发票工程进度结算单、升降机操作工工资表、塔机指挥工资表、银行流水、收条，被告举示的《融汇半岛十六期A组团土建劳务分包工程合同》、结算协议书及附件、付款明细表、转款凭证等证据在卷为凭，足以认定。 本院认为，原、被告双方签订的《融汇半岛十六期A组团土建劳务分包工程合同》已实际履行，工程已经竣工且进行了结算，被告应按合同约定履行付款义务。被告已经付款23414581.97元，原告称其中587530.5元塔吊及电梯操作工工资不应计算为工程款，加上原告新增加工程量的工程款57203.94元，再加上被告承认还应付的3072350元，共计应付为3717084.74元，该费用不包括质保金819183.47元。关于587530.5元塔吊及电梯操作工工资是否应计入工程款，因分包合同中明确约定塔吊、施工电梯（含操作工）由被告提供，每月汇入原告账户，由原告按时发放，且结算单附件中并未包含有塔吊、施工电梯操作工工资，因此被告已付款项中的587530.5元塔吊及电梯操作工工资不能计入已付原告工程款。关于原告主张的新增工程量的工程款57203.94元，因原告提交的产值审批表复印件的审批计量时间均在结算之前，结算协议书中明确结算价包含内容为合同约定的所有内容及变更增加内容，因此原告主张的该新增工程量的工程款57203.94元，应包含在结算款中。合同约定工程结算审核完成，并办清财务结算后三个月内支付至完成产值的97%，余3%质量保证金，因双方已经于2019年1月在结算协议书上签字盖章，应视为已办清财务结算，因此原告要求被告支付97%的工程款的条件已经成就。关于质保金819183.47元，结算协议书中明确质保终止时间为2020年7月29日，因此质保金的付款条件尚未成就，原告该项诉请本院不予支持。综上，原、被告双方结算金额为27306115.74元，被告当期应支付金额为26486932.27元（27306115.74元×97%），被告已结支付原告23414581.97元，扣除被告支付的587530.5元塔吊及电梯操作工工资后，被告还应支付原告3659880.8元工程款。至于质保金819183.47元，待支付条件成就后，原告可另行主张权利。 被告未按时付款给原告造成资金占用损失，原告自愿从2019年8月1日起计算本院予以支持，但因合同中未约定逾期付款的违约责任，故应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率（从2019年8月18日起为贷款市场报价利率）计息，原告主张超过部分不予支持。关于原告主张优先受偿权，因被告并非该工程的发包人，且其未举示证据证明在被告在应付工程价款之日起六个月内向被告主张了该权利，原告该项诉请本院不予支持。关于原告主张律师代理费96000元及财产保全担保费5000元，因分包合同中并无关于律师费、财产保全担保费承担的约定，故该请求本院不予支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一）》第十七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二）》第二十二条之规定,判决如下： 一、被告重庆市佳诺建筑工程有限公司于本判决发生法律效力起五日内支付原告重庆宏昊建筑劳务有限公司工程款3659880.8元； 二、被告重庆市佳诺建筑工程有限公司于本判决发生法律效力起五日内支付原告重庆宏昊建筑劳务有限公司资金占用费[资金占用费以3659880.8元为基数，从2019年8月1日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率（从2019年8月18日起为贷款市场报价利率）计算至付清款止]； 三、驳回原告重庆宏昊建筑劳务有限公司其他诉讼请求。 如未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费22954元、保全费5000元合计27954元，由原告重庆宏昊建筑劳务有限公司负担4915元，被告重庆市佳诺建筑工程有限公司承担23039元（此款已由原告垫付，被告在给付前述款项时一并支付原告）。 如不服本判决，可在接到本判决书十五日内，通过本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。 审 判 员 李向前 二〇一九年十二月三十日 法官助理 付良坤 书 记 员 雷 丹