河南省开封市顺河回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0203民初1115号原告：苏双良，男，汉族，1970年1月24日生。委托代理人：朱志涛，河南世纪行律师事务所律师。特别授权。被告：苏纪祥，男，汉族，1957年3月9日生。被告：杨惠嶷，男，汉族，1960年11月3日生。被告：王树林，男，回族，1961年5月4日生。被告：开封市第六建筑工程有限公司。统一社会信用代码：91410200170661709F。住所地：开封市郑汴路小王屯西路北（南苑办事处院内）。法定代表人：杨惠嶷，单位董事长。委托代理人：房贵鑫，公司法律顾问。特别授权。原告苏双良诉被告苏纪祥、杨惠嶷、王树林、开封市第六建筑工程有限公司（以下简称开封六建公司）民间借贷纠纷一案，原告于2019年7月15日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定，并向被告直接送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、风险告知书、权利义务告知书、开庭传票等法律文书。本院于2019年8月14日、2019年10月10日依法组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理。原告苏双良及委托代理人朱志涛，被告杨惠嶷、王树林及开封六建公司委托代理人房贵鑫均到庭参加诉讼，被告苏纪祥经合法传唤未到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告苏双良诉称，被告杨惠嶷、苏纪祥、王树林签订合作协议，约定由被告苏纪祥、王树林实际出资，以开封六建公司法定代表人杨惠嶷名义开发建设杞县金城·启福嘉园房产项目，因上述被告不具有房地产开发资质，决定借用开封市天骄置业有限公司资质。2016年4月8日被告开封六建公司以承包人名义与被告开封市天骄置业有限公司（发包人名义）签订了建设工程施工合同，施工建设杞县启福嘉园项目，被告苏纪祥任该项目经理。被告苏纪祥为筹借开发建设资金，先后多次从原告处借款合计1860000元。2016年11月24日，被告杨惠嶷、苏纪祥、王树林就还款事宜与原告达成协议，将原告苏纪祥开封市西郊汉兴路与集英街交叉口西路翠庭2#楼1单元10层东北户，面积149.9㎡房产一套折抵给原告（实际折款650000元），剩余1210000元按1500元/㎡折抵被告投资开发的杞县金城·启福嘉园房产现房给原告（实际一直未折抵），并加盖了开封六建公司启福嘉园项目部公章。2016年12月27日，被告杨惠嶷、苏纪祥、王树林有明确承诺按原告要求提供的杞县金城·启福嘉园837.26㎡房屋卖出后还款。否则按2016年11月24日约定价格给原告现房。2017年10月20日，被告苏纪祥承诺2018年2月全部结清借款，但到期后并未履行，多次催要未果。2018年5月14日，被告杨惠嶷书面承诺苏纪祥欠原告1210000元，保证6月30日前还清，如在出现到期不偿还，以2016年11月24日协议折房给原告，但被告至今拒不还款也不折房。故诉法院，请求依法判令四被告承担连带偿还借款1210000元及利息（从2016年11月25日起至实际偿还完毕之日止，按年利率24%计算）。并由被告承担诉讼费、保全费及保险费。被告杨惠嶷辩称:原告诉状所述被告苏纪祥为筹借开发建设资金，多次从原告处借款合计1860000元,可确认是被告苏纪祥与原告存在借贷关系，而与其他人不存在借款关系。原告与被告苏纪祥是兄弟关系，借贷关系是否真实存疑。即使双方存在借款关系，应由借款协议或借据。原告有法定责任和义务向法庭提供被告支付借款的凭证和证据，否则承担举证不能后果。本案，原告从未向被告实际支付过任何款项，被告也从未向原告打过借据或欠条，原告主张不能成立，请依法驳回诉讼请求。从被告签字的欠款情况说明和证明是苏纪祥借原告的款，该借款是否真实，均与其他被告无关，故没有偿还借款的义务。欠款情况说明上被告杨惠嶷、王树林的签字只起到见证人的身份，而非实际借款人或担保人，情况说明加盖的公章及被告苏纪祥的签章均系事后添加，与原件不符，不能作为定案依据。同时，被告杨惠嶷、王树林仅是在情况说明上签字，该签字不是借款人，没有担保的意思表示，故不承担所谓借款人或担保人责任，不承担偿还义务。原告在施工项目中，独立保管项目公章，在情况说明上加盖公章，系原告偷盖公章，被告不应承担责任。项目章只在项目中使用，不具有法律效力。作为借据或欠条不可能加盖项目章，不产生承担还款的法律后果。原告自认将被告苏纪祥面积149.9㎡房产以650000元价格折抵给原告明显与事实不符，价格明显偏低，不排除恶意串通、虚假诉讼的事实。即使被告之间是合伙项目，其他被告既不知晓也不认可。关于原告要求利息，双方无任何约定，无事实和法律依据。原告诉求的保险费，被告既不知道也不认可。被告王树林与杨惠嶷答辩意见一致；且法院应查实借款时间、单据及支付的实际情况。被告开封六建公司与王树林答辩意见一致，另：诉状明确被告苏纪祥向原告借款，2018年2月借款全部结清，与被告无关。被告开封六建公司与原告从未发生借款关系，原告无证据证明支付过款项，借款尚未发生。原告和被告苏纪祥是亲兄弟关系，是否存在真实借款关系，请法院查明。因双方是亲兄弟关系，借款数额巨大，应依法调取相关证据、询问当事人。被告苏纪祥未出庭，请审查原告借款资金是否合法真实客观存在。被告开封六建公司从未向原告借过款，也未向个人及单位授权向原告借款，原告有义务出示证据证明自己主张。原告未向法庭提供证据证明向被告开封六建公司支付借款的事实，不应与其他被告共同承担连带清偿责任。故请依法驳回原告诉讼请求。被告苏纪祥经传票传唤无故未到庭，视为放弃质证、答辩的权利。经审理查明，2014年8月30日，被告甲方杨惠嶷、乙方苏纪祥、丙方王树林签订协议一份，协议载明：一、甲方系开封六建公司法定代表人、董事长；乙方、丙方系经甲方同意受聘于“六建公司”项目经理。二、2012年“六建公司”承接的杞县金城置业有限公司“金城·启福嘉园”项目由乙、丙实际出资、共同合伙承建，乙丙方就该项目“利润共享、风险共担”，甲方对该事实予以见证。三、乙、丙承诺“该项目”结果无论盈亏与否，其实施过程中产生的任何形式债权债务均与“六建公司”及甲方无关。四、“六建公司”和甲方以本人或他人名义提供房地产，就“该项目”事实上无偿为乙、丙提供了“贷款担保”，乙、丙承诺无论项目结局如何，均保证包括但不限于以“乙方轿车、乙方之妻张素玲名下集英花园B区6号楼一楼东户房产和丙方继承其父名下宋门关大北后街房产、其子王韧名下的轿车”在内的乙、丙本人及家庭全部财产（房产、银行存款、车辆等）对甲方及“六建公司”的贷款担保提供“反担保”以承担返还责任。甲、乙、丙三方署名为证。2016年11月24日，被告苏纪祥、杨惠嶷、王树林、六建公司出具欠款情况说明一份，情况载明：今有苏纪祥借苏双良借款一事达成以下协议：西郊房一套余款按启福嘉园现房抵押给苏双良，按1500元/㎡（不含税、其他配套费用）、按实际欠款票据为准。借款数：壹佰捌拾陆万元整￥1860000元，该欠款数为苏双良提供认同。苏纪祥、杨惠嶷、王树林签名并捺印，开封六建公司启福嘉园项目部加盖有公章。又查明，2016年12月27日，苏纪祥、杨惠嶷、王树林出具还款办法，载明：按苏双良提供面积837.26㎡卖后还款，不卖房要房。苏纪祥、杨惠嶷、王树林亲笔署名并捺印，开封六建公司启福嘉园项目部加盖有公章。2017年10月20日，苏纪祥、开封六建公司出具还款办法：载明：按以上条款2018年2月全部结清，苏纪祥亲笔署名并捺印，开封六建公司启福嘉园项目部加盖有公章。2018年5月14日，杨惠嶷出具承诺一份，载明：苏继（纪）祥欠苏双良壹佰贰拾壹万元，保证6月30日前还清。如再出现到期不还，以2016年11月24日协议，折房。杨惠嶷签名并捺印。查明，2016年12月29日，甲方苏新新（被告苏纪祥之子）和乙方苏波（原告苏双良之子）签订房屋买卖合同一份，合同载明：开封市金明区汉兴路集英街交叉口西湖翠庭2号楼一单元10层东北户，面积149.9㎡。房款650000元，陆拾伍万元整，其中包含房屋配套费、过户费及除契税外所有费用。甲方应于2019年1月15日前将该房过户给乙方，所有费用由甲方承担。双方署名并捺印。上述事实由协议、欠款情况说明、还款办法、承诺、房屋买卖合同、补充协议等证据在卷佐证。本院认为，债务应当清偿，当事人应当按照约定履行自己的义务。债权人有权要求债务人按照协议的约定或者法律的规定履行义务。本案中，被告杨惠嶷、苏纪祥、王树林2016年11月24日关于欠款情况的说明可认定被告苏纪祥与原告苏双良之间存在借贷关系。从2016年12月29日房屋买卖合同、2018年10月12日的房产抵债补充协议及2018年5月14日被告杨惠嶷还款承诺，可证实原告苏双良和被告苏纪祥存在1210000元债权债务（该1210000元应系杨惠嶷、王树林2016年11月24日关于欠款情况的说明中1860000元扣除650000元房款之数额）。现被告苏纪祥未及时偿还欠款，具有过错，应承担相依法律责任，故苏双良要求苏纪祥偿还借款1210000元的诉讼请求，本院予以支持。关于开封六建公司及杨惠嶷是否应承担连带还款责任的问题，首先，从原告提交的2018年12月份的录音中杨惠嶷曾有三月底还款及清偿债务的意思表示，在杨惠嶷并不是债务人的情况下杨惠嶷该还款及清偿债务的意思表本院认定为担保，结合2016年11月24日被告杨惠嶷、王树林的欠款情况说明开封六建公司启福嘉园项目部加盖有公章以及2018年5月14日被告杨惠嶷出具还款承诺及折房的叙述可证实开封六建公司及杨惠嶷对本案被告苏纪祥的债务具有担保责任，在未明确连带责任保证或一般保证的情况下，依据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，开封六建公司及杨惠嶷应承担连带还款责任。关于王树林是否应承担连带还款责任的问题，被告王树林在2016年11月24日关于欠款情况说明及2016年12月27日还款办法处签字，该证据并不能证明王树林具有担保及还款的意思表示，故王树林不应承担连带责任。原告关于要求四被告承担连带偿还借款1210000元相应利息（从2016年11月25日起至实际偿还完毕之日止，按年利率24%计算）的诉讼请求，主张过高，本院依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定支持自2016年11月25日起以1210000元为本金按年利率6%计算至该1210000元偿还完毕之日止的利息。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十五条、第二十六条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、苏纪祥于本判决书发生法律效力之日起十日内偿还苏双良借款1210000元及利息（利息自2016年11月25日起以1210000元为本金按年利率6%计算至该1210000元偿还完毕之日止）。二、杨惠嶷与开封市第六建筑工程有限公司对本判决书第一项中苏纪祥应承担的偿还责任承担连带偿还责任；三、驳回苏双良要求王树林承担连带偿还责任的诉讼请求；四、苏双良诉讼请求超出部分予以驳回。案件受理费15690元，由苏纪祥负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于开封市中级人民法院。审 判 长  张 炜审 判 员  武 亮人民陪审员  张艳丽二〇一九年十二月二十四日书 记 员  单春晖