甘肃省张掖市甘州区人民法院民事判决书（2019）甘0702民初9025号原告：杭州融易宝商务信息咨询有限公司。住所：浙江省杭州市江干区东恒大厦8楼802室。法定代表人：陈国华，系该公司总经理。委托诉讼代理人：曾命华，系浙江融哲律师事务所律师。被告：白维超，男，1983年7月5日出生，汉族，住甘肃省张掖市。被告：路玉霞，女，1984年9月16日出生，汉族，住甘肃省张掖市。原告杭州融易宝商务信息咨询有限公司（以下简称“融易宝公司”）与被告白维超、路玉霞债权转让合同纠纷一案，本院于2019年10月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人曾命华、被告白维超、路玉霞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告融易宝公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还剩余借款本金180556元，利息及违约金按月利率24%计算，截止2019年10月6日止，被告拖欠利息及违约金54167元，合计234723元，并按月息2%支付自2019年10月7日至本息付清之日止的利息及违约金；2、依法确认原告对被告白维超所有的位于张掖市××区享有抵押权，原告就该房屋折价、拍卖或变卖的价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费、公告费、交通费、差旅费、律师费由被告承担。事实与理由：2017年9月6日，二被告与出借人即张掖市甘州区三晋小额贷款有限责任公司（以下简称“三晋小贷公司”）签订《借款合同》。约定被告向出借人借款250000元，借款期限自2017年9月6日至2020年9月5日止，共36个月。该合同还对借款用途、利率及利率的调整方式、借款支付方式等内容进行了明确约定。同日，被告自愿将其所有的位于张掖市××区的房产为借款提供担保，并办理抵押登记。上述合同签订后，出借人按照约定将借款资金划入被告指定的账户，但被告未按照约定履行还款义务。后出借人与原告签订《债权转让协议》，将该笔债权（包括抵押权）转让给原告，故原告有权要求被告偿还借款并支付立即及违约金。被告违约后，经原告多次催要，被告均未履行偿还借款的义务，原告为维护其合法权益，遂提起诉讼。被告白维超、路玉霞未作书面答辩，在庭审中辩称：二被告系夫妻关系。2017年9月6日，被告路玉霞、白维超向案外人三晋小贷公司签订了借款合同，向其借款250000元，约定借款期限为36个月，自2017年9月6日至2020年9月5日的事实属实。二被告以其所有的的位××区的房产为借款提供担保，并办理抵押登记手续的事实属实。但原告在诉状中陈述的利息按照月息2分计算不属实，而是按照银行贷款利率即8厘多计算。被告借款后按照约定偿还借款至2018年7月，现被告愿意向原告偿还借款本金68000元，对原告主张的其他诉讼请求均不愿承担，请求法庭予以驳回。原告围绕其诉讼请求，提交如下证据：1、案外人三晋小贷公司与二被告签订的《借款合同》一份、银行转账凭证二份；2、《债权转让协议》、《债权转让通知书》各一份；3、《不动产登记证明》一份；4、《委托付款授权书》一份《受托付款声明》各一份。被告白维超、路玉霞未围绕其答辩意见提交书面证据。本院经审理认定事实如下：被告白维超、路玉霞系夫妻关系。2017年9月6日，三晋小贷公司作为出借人、被告白维超、路玉霞作为借款人签订《借款合同》一份，约定二被告向三晋小贷公司借款250000元，借款用途为资金周转，借款期限为36个月，自2017年9月6日至2020年9月5日；执行利率为月利率1.18%，借款人以银行转账或现金方式支付利息，本息和相关费用以三晋小贷公司计算为准；还款方式为按月等额等息还款法，以每月5日为还款日。并约定借款期间，借款人未按照合同约定按时足额偿还借款本息，三晋小贷公司有权对被告未偿还的本金按每日5‰的方法计收违约金，直至借款本息清偿完毕为止，有权选择提前收回借款本息，借款到期后，3日内未能归还借款的，三晋小贷公司可按未还总额的30%向被告收取违约金。该合同还约定若被告违约，三晋小贷公司有权宣布本合项下未发放的借款不再发放，已发放的借款提前到期，并提前收回已发放借款的本息并要求支付相关费用。上述合同签订后，二被告自愿以其共同所有的的位××区（甘（2017）张掖市不动产权第XXXX号）为上述借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，登记证书号为不动产登记证明：甘（2017）张掖市不动产证明第009462号。该登记证上载明证明权利或事项为抵押权，权利人为三晋小贷公司，抵押方式为一般抵押，抵押不动产类型为土地和房屋，担保债权的数额为250000元，债务履行期限为2017年8月30日至2020年8月29日，抵押担保面积为分摊土地面积13.99m?、房屋建筑面积106.22m?。同日，三晋小贷公司与案外人袁银兵签订《委托付款授权书》，委托案外人袁银兵向二被告支付借款250000元。袁银兵遂于2017年9月6日、2017年9月7日以银行转账方式向被告支付借款75000元、175000元，合计250000元。借款后，二被告依照合同约定按时向原告偿还借款本息共10期后再未偿还。另查明：2019年10月15日，三晋小贷公司作为转让方（甲方）、原告融易宝公司作为受让方（乙方）签订《债权转让协议》一份，约定三晋小贷公司将其与被告白维超、路玉霞于2017年9月6日签订的《借款合同》项下的全部债权转让给原告融易宝公司，由原告融易宝公司向被告白维超、路玉霞追索，并委托原告融易宝公司向二被告发送债权转让通知或其他相关通知材料。2019年10月16日原告向二被告快递送达了《债权转让通知书》，被告白维超于2019年10月23日签收该快递。原告向被告送达的该债权转让通知书明确载明三晋小贷公司将其与二被告于2017年9月6日签订的借款合同项下的所有其享有的债权全部转让给了原告，要求二被告在接到债权转让通知书后向原告履行债务。但二被告一直未履行，遂引起诉讼。本院认为：债权转让指债权人(?https:?/??/?baike.so.com?/?doc?/?849255.html"?/?t"https:?/??/?baike.so.com?/?doc?/?_blank?)通过与第三人(?https:?/??/?baike.so.com?/?doc?/?2022625.html"?/?t"https:?/??/?baike.so.com?/?doc?/?_blank?)订立合同，将其债权的全部或部分转移于第三人，原合同债权(?https:?/??/?baike.so.com?/?doc?/?6531734.html"?/?t"https:?/??/?baike.so.com?/?doc?/?_blank?)人因合同转让而丧失债权人权利，第三人成为新的债权人。《中华人民共和国合同法》第八十条规定“债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知该转让对债务人不发生效力”，本案中，原告与三晋小贷公司签订的债权转让协议，系双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，且原告已通过邮寄送达方式通知被告,被告知悉该债权转让事宜。故原告与三晋小贷公司签订的《债权转让协议》已发生法律效力。原告作为该债权的受让人有权向被告主张权利，要求被告履行转让所得的债务。关于原告主张的借款金额。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）……”，且被告与案外人三晋小贷公司签订的《借款合同》中明确约定若被告违约，原告有权宣布已发放的借款提前到期，要求直接收回并支付相关费用，故原告要求被告支付下欠借款符合法律规定，本院予以支持。庭审中，双方均认可被告已向三晋小贷公司偿还10期借款本金及利息，本院对此予以确认。但原告主张被告每月偿还借款本金6944元、承担利息2950元，被告对此不予认可，并主张其每月向三晋小贷公司偿还借款本息合计10644元，但未提交证据予以证明。本院认为，原、被告均未对各自主张提供证据，本院结合案情对被告已经偿还借款金额进行认定。涉案《借款合同》中明确约定借款期限为36个月，还款方式为按月等本等息还款法，故认定二被告已偿还借款69444.44元（250000元÷36个月×10期），尚欠借款180555.56元（250000元-69444.44元）。关于原告主张的利息及违约金。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款二项规定“约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。”、第三十条规定“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案中，涉案借款合同中约定借款利息按照月利率1.18%计算，并约定借款人未按照合同约定按时足额偿还借款本息，三晋小贷公司有权对被告未偿还的本金按每日5‰的方法计收违约金，直至借款本息清偿完毕为止，依据上述法律规定，原告现按照年利率24%主张利息及违约金，并未超出法律规定，本院予以支持。对被告在庭审中辩称的其与案外人三晋小贷公司约定的借款利息为月利率8厘，因未提交相应证据予以证明，本院不予采信。现被告按照合同约定支付利息10期后再未支付，故被告支付借款利息至2018年7月5日，且从2018年7月6日即构成违约，故被告应自2018年7月6日起承担利息及违约金，原告要求被告承担自2018年7月6日至2019年10月6日期间的利息并按照月利率2%承担至本息付清之日止的主张符合法律规定，本院予以支持。经核算，被告应承担利息54166.67元（180555.56元×2%×15个月），并以借款本金180555.56元为基数，按照月利率2%承担至实际清偿之日止。关于原告主张的抵押权的问题。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”、第一百七十条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”本案中，被告提供其位于××区房屋为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续，故三晋小贷公司作为抵押权人享有优先受偿的权利。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”之规定，三晋小贷公司与原告签订债权转让协议约定将其所有债权均转让给原告，故原告享有上述抵押物的抵押权，对原告要求对二被告所有的的位××区享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。关于原告主张的保全费、公告费、交通费、差旅费、律师费，因未提交证据予以证明，本院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五、第二百零六条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十二条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款二项、第三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定,判决如下：一、被告白维超、路玉霞限于本判决生效之日起三十日内向原告杭州融易宝商务信息咨询有限公司偿还借款本金180555.56元，承担利息及违约金54166.67元，并以本金180555.56元为基数,按约定月利率2%,自2019年10月6日起承担至实际给付之日止；二、原告杭州融易宝商务信息咨询有限公司对被告白维超、路玉霞抵押的的位××区房屋（甘（2017）张掖市不动产权第XXXX号）享有抵押权，被告白维超、路玉霞未按上述第一项自动履行,原告杭州融易宝商务信息咨询有限公司对上述抵押物予以折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在上述款项范围内享有优先受偿权（不动产登记证明书：甘（2017）张掖市不动产证明第009462号）；三、驳回原告杭州融易宝商务信息咨询有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4821元，减半收取2410.50元，由被告白维超、路玉霞负担。原告已交纳，被告直接给付原告，本院向原告退还受理费2410.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。审 判 员 康文玥 二〇一九年十二月二十三日法官助理 李 萍书 记 员 符晓婷