英德市人民法院发文稿纸 签发人： ××××年××月××日 核稿人： 主办单位和拟稿人： 主送： 抄送： 文件标题： 秘密 等级 发文：打字员：校对人： 广东省英德市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤1881民再7号 申请再审人（原审原告）：张彩银，女，1978年9月8日出生，汉族，住英德市*******委会下马坡组，身份证号码：441************926。 委托代理人：李娜，广东浈阳律师事务所律师。 委托代理人：邝神涛，广东浈阳律师事务所实习律师。 被申请再审人（原审被告）：李其尔，男，1973年9月6日出生，汉族，住英德市******规划30米路北仁兴城市***********，身份证号码：441************116。 委托代理人：杨永玮，甘肃骊千律师事务所律师。 申请再审人张彩银不服本院（2018）粤1881民初4837号民事判决，向本院申请再审。本院于2019年10月10日作出（2019）粤1881民申13号民事裁定，裁定本案由本院另行组成合议庭再审，再审期间，中止原判决的执行。本院依法另行组成合议庭，适用普通程序于2019年12月24日公开开庭进行了审理。申请再审人张彩银的委托代理人李娜、邝神涛及被申请再审人李其尔的委托代理人杨永玮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 申请再审人张彩银的诉讼请求：1、请求依法判决撤销（2018）粤1881民初4837号民事判决书第五项的判决内容，改判英德市石牯塘畔溪小区**192平方米（建字第石规[2014]015）和216平方米（建字第石规[2014]016）归申请人所有；2、请求贵院判决一审、再审费用由被申请人承担。 申请再审人张彩银的事实与理由：一、申请人于2018年10月31日向英德市人民法院提起（2018）粤1881民初4837号离婚后财产纠纷诉讼，《起诉状》中诉讼请求为：“1、请求法院确认：(1)……；(2)……；(3)……；(4)英德市石牯塘畔溪小区**地皮一块408平方米；上述4项权属所有权（或土地使用权）归原告所有。”在（2018)粤1881民初4837号案的诉讼过程中，申请人向法院提交了建字第石规[2014]015、建字第石规[2014]016号建设工程规划许可证等证据，其中，建字第石规[2014]015号建设工程规划许可证中的“建设规模”一栏中注明“首层面积：贰佰壹拾陆平方米，附图18.MX12.OM”；而建字第石规[2014]016号建设工程规划许可证中的“建设规模”一栏中注明“首层面积；壹佰玖拾贰平方米，附图16.MX12.OM”。因此，申请人诉请确认英德市石牯塘畔溪小区**地皮一块408平方米的权属所有权（或土地使用权）有充足的证据。二、申请人在（2018)粤1881民初4837号案中诉请确认408平方米，为此提交的建字第石规[2014]015号建设工程规划许可证中“建设规模”一栏中注明的“首层面积：贰佰壹拾陆平方米，附图18.MX12.OM”，建字第石规[2014]016号建设工程规划许可证中注明的“建设规模”一栏中注明“首层面积：壹佰玖拾贰平方米，附图16.MX12.OM”，两证合计确实为408平方米，但是，(2018）粤1881民初4837号民事判决书中的第五项内容却作出“英德市石牯塘畔溪小区**122平方米（建字第石规[2014]015号）和126平方米（建字第石规[2014]016号）归原告张彩银所有。”的判决，该部分的事实认定明显属于认定事实严重错误，且判决内容遗漏申请人的诉讼请求。三、(2018)粤1881民初4837号案诉讼因履行申请人与李其尔在离婚时达成的财产分割协议而提起，属于离婚后财产纠纷，本质上归属于合同纠纷，申请人诉请法院确认：“……（4）英德市石牯塘畔溪小区**地皮一块408平方米……权属所有权（或土地使用权）归原告所有。”根据有关法律规定，该案的审理思路仅需审查《离婚协议书》）是否系民事法律行为，是否具有法律约束力，而不应当把该案当成离婚纠纷案件对《离婚协议书》中的财产分配约定进行重新的事实认定，变相重新分割财产。(2018)粤1881民初4837号判决中关于“英德市石牯塘畔溪小区**地皮一块408平方米”这一部分的事实认定和判决在审理思路上混淆了“离婚纠纷”和“离婚后财产纠纷”的区别，属于审理和判决思路错误，严重违背事实和有关法律规定。首先、离婚是一种法律行为，根据我国《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”而根据《婚姻登记条例》第十一条规定：“离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。”结合本案，申请人与李其尔已经于2015年12月1日经过婚姻登记机关的批准登记离婚，离婚时双方同步就自愿离婚及子女抚养、财产分割协商一致而签订的《离婚协议书》。因此，双方的离婚和《离婚协议书》的签订完全符合《婚姻法》、《婚姻登记条例》规定的条件和程序。其次，李其尔与申请人签订《离婚协议书》是一种民事法律行为，本质上归属于合同行为，根据我国《民法通则》第五十五条和《民法总则》第一百四十三条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”而我国《合同法》第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”结合本案，李其尔具有完全民事行为能力，在与申请人离婚和签订《离婚协议书》时，对离婚和签订《离婚协议书》的法律意见和法律后果清楚无疑，在国家民政部门见证下，李其尔在《离婚协议》中“三、财产处理1．夫妻关系存续期间的财产共有：现金、存款、房产证号、地产等归谁所有：”一栏中亲笔写上“永顺嘉园铺面2卡共106.6方，城市花园套间一间产权证套内面积121.86平方、英红镇地皮一块，120平方，石牯塘河畔地皮一块408方，起亚汽车一台，以上财产全部归女方所有。余下英红镇桂花园一个共投资18.6万元，石牯塘地皮一块96平方，比亚迪小车一台归甲方所有。现金全部归女方所有。”的内容。也就说，李其尔和申请人是在国家民政部门见证下自愿签订《离婚协议书》的，将“石牯塘河畔地皮一块408方”分割给申请人，是李其尔本人的真实意思表示，而且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。其三、根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。”据此规定，李其尔对双方《离婚协议书》中财产分割的反悔期或异议期限为一年。而本案中，双方离婚和签订《离婚协议书》的时间是2015年12月1日，而申请人提出（2018）粤1881民初4837号离婚后财产纠纷案的时间是2018年12月1日，前后相距足足三周年。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第8条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”据此，《离婚协议书》中“……石牯塘河畔地皮一块408方……全部归女方所有……”财产分割约定合法有效，对李其尔和申请人均具有法律约束力，即使李其尔在审理（2018)粤1881民初4837号诉讼过程中对财产分割提出异议或反悔，也丧失了请求胜诉权。人民法院应当判决将“石牯塘河畔地皮一块408方”的权属所有权（或土地使用权）判决确认归申请人所有，而不应再将《离婚协议书》中已生效的约定再进行处理，否则违反了法院仅针对原告的诉讼请求进行审理的原则。其四、(2018）粤1881民初4837号案属于离婚后财产纠纷，本质上归属于合同纠纷，该案的审理思路仅需审查《离婚协议书》是否系民事法律行为，是否具有法律约束力，而（2018)粤1881民初4837号民事判决书第4页中“本院认为……但是，离婚协议书第一页上写到了分割给原告的财产，第二页是原告依照产权证书与批号书写的，明确原告的产权证书号码与具体的平方米，其中第1项细化列举的是石枯塘畔溪小区**122平方米土地［证号（2014)015号］。**126平方米土地[证号（2014)016号），与第一页‘石枯塘湖畔地皮一块，408方’相矛盾。考虑到第二页是原告自己依据证书书写，且本案原被告的夫妻共同财产在分割时侧重了原告，且离婚后双方仍一直居住到2018年，按照《中华人民共和国民法总则》第六条‘民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利义务’的规定，本院采纳原告书写细化列举的具体平方米。协议的其余部分合法有效，被告应依法展行协议的义务，配合原告过户涉案财产。”的认定，把该案当成离婚纠纷对《离婚协议书》中的财产分配问题进行重新的事实认定，变相重新分割财产。事实上，2015年双方到民政局签订离婚协议，办理离婚手续，皆是因李其尔的家暴行为所导致。李其尔在与申请人结婚后，经常对申请人施以家暴。在2015年12月1日前夕，李其尔因家庭琐事又对申请人大打出手，致申请人眼部严重受伤，在申请人的离婚证上，仍清晰可见申请人面部特别是眼部的明显伤痕。当日在民政局按民政员的要求填写产权证书、建设工程规划许可证信息内容时，申请人因眼部被打伤致视力严重受影响和心绪恍惚之下，才导致在用手机核算建字第石规[2014]015号、建字第石规[2014]016号建设工程规划许可证的面积数据时，出现将“216”误写成“126”、将“192”误看成“122”的笔误。而且，即使根据申请人的笔误也不能否认李其尔在《离婚协议书》中亲笔填写的“……石牯塘河畔地皮一块408方……全部归女方所有……”的这一内容，双方对该时产分割约定早已合法有效。因此，（2018)粤1881民初4837号判决中对于“英德市石枯塘畔溪小区**地皮一块408平方米”这一部分的事实认定和判决在审理思路上混淆了“离婚纠纷”和“离婚后财产纠纷”的区别，属于审理和判决思路错误，严重违背事实和有关法律规定。 综上所述，英德市人民法院（2018)粤1881民初4837号民事判决书关于“五、英德市石牯塘畔溪小区**122平方米（建字第石规[2014]015）和126平方米（建字第石规[2014]016）归原告张彩银所有。”这一部分的事实认定和判项内容严重违背事实和法律规定，依法应当予以纠正。为此，特申请再审，恳请贵院依法判如所请。 申请再审人张彩银提交证据如下：申请人的身份证、被申请人的身份证、离婚证、离婚协议书、建字第石规[2014]015号、建字第石规[2014]016号建筑规划许可证、红线图、民事起诉状、（2018)粤1881民初4837号案庭审笔录、（2018)粤1881民初4837号民事判决书、生效证明。 被申请再审人李其尔答辩称：请求法院依法驳回再审申请人的再审请求，维持贵院做出的（2018）粤1881民初4837号民事判决，理由如下，第一，再审申请人在其（2018）粤1881民初4837号民事判决中，尽管是离婚后财产纠纷，但实际是对其离婚后针对其离婚协议上的财产进行确认，在此离婚协议中针对英德市石牯塘畔溪小区**土地使用权条款约定存在矛盾，法院针对其条款存在矛盾继而考虑到其再审申请人书写离婚协议书时，已经细化了土地的具体面积，按照民法总则作为具备完全行为能力的行为人，对其从事的民事行为应当遵循公平原则，同时其意思表示属于真实的，再审申请人并没有真实的证明存在重大误解或其他违反法律的行为，同时即使该协议约定存在矛盾的情况下，再审申请人应该在一年内撤销离婚协议中相应的条款，但在离婚后，并没有主张相应的权利，视为放弃自己的合法权益，同时因其条款存在争议，在其约定的剩余平方数应当属于条款约定不明，在离婚中应属于财产分割不明，应当依法对其进行重新分割，再审申请人在其规定的时间范围内并没有针对其具体的财产项目主张其合法权益，因此请求法院依法驳回再审申请人的请求。 被申请人李其尔没有向法庭提交任何证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院结合双方争议的石牯塘镇畔溪小区B段土地的分割约定的真实意思表示，对事实认定如下：申请再审人张彩银与被申请再审人李其尔原是夫妻关系，于2015年12月1日在英德市民政局协议离婚，关于财产处理的离婚协议如下：第一页1、永顺嘉园铺面两卡（共106.60平方）、城市花园套间一间（套内面积121.86平方）、英红镇地皮一块（120平方）、石牯塘河畔地皮一块（408平方）、起亚牌小轿车一辆，以上财产全部归女方所有；2、英红镇桂花园一个（共投资18.36万元）、石牯塘镇地皮一块（96平方）、比亚迪小轿车一辆，以上财产全部归男方所有；3、现金全归女方所有；第二页1、石牯塘镇畔溪小区B段122平方米土地[证号（2014）015号]。B段126平方米土地[证号（2014）016号]；2、英德市******规划30米北城市花园7幢B单元1003房（证号：粤房地权证英德字第0100166579号）；3、英德市******教育西路北永顺嘉园B1幢首层5号商铺（证号：粤房地权证英德字第0100128538号、第0100128537号）。英德市******教育西路北永顺嘉园B1幢首层4号商铺（证号：粤房地权证英德字第0100128541号、第0100128540号）；4、石牯塘中心大道证号（2015）；5、英红镇教育路西侧的土地（编号为A4、面积共120平方）。庭审中双方明确上述离婚协议关于财产的第一页的内容是被申请再审人亲笔书写的,第二页的内容是申请再审人张彩银按照相关权属证书亲笔书写的。双方在庭审中双方在签订离婚协议后仍一起居住在英德市******规划30米北城市花园7幢B单元1003房直至2018年左右。本案涉案的石牯塘镇畔溪小区B段土地因双方离婚后仍一起居住在同一楼房而未办理产权变更手续，后因2018年申请再审人张彩银欲将双方共同生育的小孩转学双方发生争议以及发生肢体冲突产生矛盾，申请再审人张彩银遂于2018年10月31日向本院起诉要求确认英德市******教育西路北永顺嘉园B1幢首层5号商铺（证号：粤房地权证英德字第0100128538号、第0100128537号）和英德市******教育西路北永顺嘉园B1幢首层4号商铺（证号：粤房地权证英德字第0100128541号、第0100128540号）、英红镇教育路西侧的土地（编号为A4、面积共120平方）、石牯塘镇畔溪小区B段192平方米土地[证号（2014）015号]和216平方米土地[证号（2014）016号]、英德市******规划30米北城市花园7幢B单元1003房归申请再审人张彩银所有。广东省英德市人民法院于2018年12月29日作出（2018）粤1881民初4837号民事判决书，判决：一、英德市******教育西路北永顺嘉园B1幢首层4号商铺（证号：粤房地权证英德字第0100128541号、第0100128540号）归张彩银所有；二、英德市******教育西路北永顺嘉园B1幢首层5号商铺（证号：粤房地权证英德字第0100128538号、第0100128537号）归张彩银所有；三、英德市******规划30米北城市花园7幢B单元1003房（证号：粤房地权证英德字第0100166579号）归张彩银所有；四、英红镇教育路西侧、红旗居委水果队新村东南侧土地（编号为A4、120平方米、规格长15米、宽8米）归张彩银所有；五、英德市石牯塘镇畔溪小区**122平方米土地[建字第石规（2014）015号]和126平方米土地[建字第石规（2014）016号]土地归张彩银所有。具体分割由不动产管理部门实施。上述民事判决书于2019年1月19日发生法律效力，现申请再审人张彩银不服该民事判决的第五项向本院提出再审申请，请求确认石牯塘镇畔溪小区B段408方的土地归申请再审人张彩银所有。 以上事实，有申请再审人张彩银提交的证据以及庭审笔录证实，本院予以认定。 本院认为，申请再审人张彩银与被申请再审人李其尔于2015年12月1日在英德市民政局签订的离婚协议，在填写及签名时是双方当事人自愿的真实意思表示亦未违反相关法律法规的强制性规定，现被申请再审人李其尔未提供证据证实被申请再审人李其尔书写的离婚协议第一页的财产分割内容存在被胁迫等约定无效的情形，同时该离婚协议书是在国家民政部门见证下所签订的，因此对于该离婚协议是合法有效，依法应受法律保护。本案的争议焦点是双方当事人对离婚协议中共同财产分割中的石牯塘镇畔溪小区B段土地有多少面积是双方约定分割给再审申请人的，针对争议焦点本院作如下分析：被申请再审人李其尔在庭审中明确该离婚协议第一页由李其尔亲笔书写了分割给原告的财产的项目包括石牯塘镇畔溪小区B段408方，第二页是申请再审人张彩银依照产权证书和批号书写的，第二页仅是明确第一页的夫妻共同财产的产权证书号码和具体的位置等信息，被申请再审人李其尔书写的内容是对共同财产的分割且被申请再审人李其尔在庭审中明确其书写的内容是按照申请再审人张彩银事先拟定的离婚协议内容由其进行摘抄在正式的离婚协议书上的，由此可知申请再审人张彩银在事先拟定的离婚协议亦是明确石牯塘镇畔溪小区B段是分割归其所有的，申请再审人张彩银在离婚协议书的书写内容仅是对第一页确定的共同财产的产权编号等权属内容的明晰而非是对夫妻共同财产的再次分割，申请再审人张彩银和被申请再审人李其尔对石牯塘镇畔溪小区B段书写内容存在面积的差异不构成双方对夫妻共同财产的二次分割，对于离婚协议对夫妻共同财产的约定分割应综合离婚协议的上下文分析，应把第一页和第二页的内容作为一个整体进行考虑分析而不能将夫妻共同财产该项的约定分离解释从而认为双方对于石牯塘镇畔溪小区B段土地其中122平方米和126平方米的土地外剩余的土地属于双方约定不明。同时双方在签订离婚协议时对双方当时共有的石牯塘镇畔溪小区B段土地的事实均是明确知道的，故被申请再审人李其尔作为完全民事行为能力人应知道在离婚协议作出石牯塘镇畔溪小区B段408方对归张彩银所有的书写内容的法律后果，申请再审人张彩银对石牯塘镇畔溪小区B段土地的面积书写与该土地的真实面积不符不构成其对未注明的面积土地的使用权的放弃，综上所述，双方在民政部门签订的离婚协议内容合法有效，被申请再审人李其尔和申请再审人张彩银已在该离婚协议中明确分割石牯塘镇畔溪小区B段土地408方归申请再审人张彩银所有，被申请再审人李其尔应依法履行协议的约定，应依法确认本案的英德市石牯塘镇畔溪小区**192平方米土地[建字第石规（2014）015号]和216平方米土地[建字第石规（2014）016号]归申请再审人张彩银所有。原审以离婚协议书写的第一页和第二页对于石牯塘镇畔溪小区B段面积书写相互矛盾以及双方在财产分割时侧重了原告，且离婚后双方仍一起同居至2018年为由依据申请再审人书写的内容作出财产认定属于认定事实有误，本院依法予以纠正。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 一、维持广东省英德市人民法院（2018）粤1881民初4837号民事判决书第一项至第四项。 二、撤销广东省英德市人民法院（2018）粤1881民初4837号民事判决书第五项。 三、英德市石牯塘镇畔溪小区**192平方米（建字第石规[2014]015号）和216平方米（建字第石规[2014]016号）土地使用权归再审申请人张彩银所有。 本案受理费25040元（再审申请人已预交），由被申请再审人李其尔负担14000元，再审申请人张彩银负担11040元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。 审判长黄远梅 人民陪审员王丽杜 人民陪审员李飞霞 二〇一九年十二月二十七日 书记员黎阳威 附相关法律规定： 《中华人民共和国民法总则》 第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》 第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。