平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0402民初4969号原告平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司。住所地平顶山市新城区凤凰路78号（滨湖办事处东120米）。统一社会信用代码：914104005908316637。法定代表人：冯鲜红，经理。委托诉讼代理人孙涛，男，1975年5月13日生，汉族，住河南省汝州市,平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司职工。委托诉讼代理人黄广华，平顶山市湛河区法律援助中心律师。被告张海强，男，1976年8月9日生，汉族，住平顶山市湛河区。原告平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司（以下简称城鑫建筑设备租赁公司）与被告张海强建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告城鑫建筑设备租赁公司的委托代理人孙涛、黄广华到庭参加诉讼；被告张海强经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司向本院提出诉讼请求:1、要求依法解除与被告签订的“建筑物资租赁合同”；2、判决被告支付2019年8月22日之前的租赁费227825.37元、违约金40000元，合计267825.37元；3、判决被告按合同约定标准（扣件0.003元/个/天、炮头0.01元/个/天）支付未返还物资从2019年8月23日起至租赁物资返还完为止期间的租赁费（物资使用费）；4、要求判决被告返还租赁物资扣件3536个、炮头981个,如丢损不能返还，按照扣件每个6元、炮头每个2元的标准赔偿原告损失；5、本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年5月，原被告经协商签订了“建筑物资租赁合同”。被告租用原告的钢管、扣件等建筑物资用于承包施工的项目工地。签订的租赁合同对各方的权力、义务进行了明确约定，合同第7条约定：租金每月结清一次，承租方应于每月月底前向出租方付清当月的租金，如逾期不能支付，每天加收千分之五的违约金，且出租方有权解除合同，收回全部出租物资。合同第8条约定：……扣件扭曲变形，断开裂缝作报废处理。扣件每个赔偿6元……。合同第10条：本合同发生纠纷引起诉讼，由出租方所在地人民法院管辖。合同签订后被告租用原告的物资用于工程施工，但被告并没有按照合同约定支付租金，被告的行为已严重违约，依据《合同法》等相关法律法规规定，特向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉请。被告张海强未到庭亦未提交书面答辩意见。原告城鑫建筑设备租赁公司围绕其诉讼请求向法庭提交了以下证据：1、建筑物资租赁合同。证明原、被告签订建筑物资租赁合同的事实。2、城鑫建筑设备租赁站物资出库单（代合同）。证明被告租赁原告的钢管、扣件等建筑设备用于承建施工工地的具体物资数量、出库时间。3、城鑫建筑设备租赁站租赁物资回收单。证明被告归还租赁物资的时间、数量以及尚欠物资的具体情况。4、租金结算清单。证明截止2019年8月22日，被告张海强欠原告租金222609.3元。5、每月租金明细、违约金明细表。证明原告起诉违约金40000的事实根据。经审理查明，以下事实本院予以确认：2016年5月6日，出租方为平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司与承租方张海强签订“建筑物资租赁合同”一份，简要内容如下：“1、租赁期限：自2016年4月15日起至…年…月…日止。承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同。合同到期，如未另立合同，承租方又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原约定的2倍。2、租赁物资，钢管每米每天单价0.005元，扣件每个每天单价0.003元，顶丝每个每天单价0.02元。7、租金每月结清一次，承租方应于每月月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付每天加收千分之五的违约金。且出租方有权解除合同，收回全部出租物资，并且由承租方赔偿出租方由于解除合同造成的全部损失（含直接损失和间接损失，即可得利益损失）。8、缺损赔偿及修理费计算标准：①.…钢管缺损每米20元；扣件扭曲变形、断开裂缝作报废处理。扣件每个赔偿6元，缺扣件螺丝每套赔偿0.6元，顶丝每套赔偿20元。该“建筑物资租赁合同”出租方位置城鑫建筑设备租赁公司的工作人员孙涛签名，承租方位置被告张海强签名。合同签订后城鑫建筑设备租赁公司依约向被告张海强提供租赁物资，原告城鑫建筑设备租赁公司向被告张海强出租租赁物资钢管73604.7米、扣件57610个、顶丝600条、接头（炮头）2230个。城鑫建筑设备租赁公司提供“城鑫建筑设备租赁站租赁物资回收单”证实，截止到2019年8月22日，张海强向城鑫建筑设备租赁公司归还租赁物资钢管74789.5米、扣件54076个、顶丝817根、接头（炮头）1249个。尚欠扣件3534个、接头（炮头）981个未归还。本院认为，依法成立的合同受法律保护，2016年5月6日，城鑫建筑设备租赁公司与张海强签订的“建筑物资租赁合同”系双方的真实意思表示，合法有效。合同签订后，城鑫建筑设备租赁公司依约向张海强提供建筑设备租赁物资，张海强应当按照合同约定及时支付租赁费。张海强未按照合同约定向原告城鑫建筑设备租赁公司支付租赁费，已经构成违约，依据双方租赁合同约定，原告有权解除合同，并收回租赁物，故对城鑫建筑设备租赁公司要求依法解除与被告签订的建筑物资租赁合同的诉求，本院予以支持；对于本案中被告张海强应支付的租赁费、违约金和应返还的物资问题，根据城鑫建筑设备租赁公司提供的租赁合同、出库单、回收单，经核对计算，截止到2019年8月22日，租赁费金额为222609.3元，尚欠扣件3534个、接头（炮头）981个未归还。同时租赁合同第7条约定：租金每月结清一次，承租方应于每月月底前向出租方付清当月租金。如逾期不能支付每天加收千分之五的违约金。且出租方有权解除合同，收回全部出租物资。原告城鑫建筑设备租赁公司根据合同约定及被告拖欠租金情况，经计算违约金金额为899917.68元，但城鑫建筑设备租赁公司当庭表示对违约金只主张40000元，剩余部分放弃，而此40000元违约金未超出法律所规定的标准，故对城鑫建筑设备租赁公司要求被告支付违约金40000元的诉讼请求，本院予以支持。对于丢损不能返还的物资的赔偿标准，因合同中约定有扣件丢损每个赔偿6元，故对城鑫建筑设备租赁公司要求被告若不能返还租赁物资，则按扣件每个6元的标准赔偿的诉讼请求，本院予以支持。张海强经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，应承担对其不利的法律后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：（2019）解除原告平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司与被告张海强签订的“建筑物资租赁合同”；（2019）张海强自判决生效之日起十日内支付平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司2019年8月22日之前的租赁费222609.3元，违约金40000元，共计262609.3元；（2019）张海强自判决生效之日起十日内按照合同约定标准（扣件0.003元/个/天、炮头0.01元/个/天）向平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司支付未返还物资（扣件3534个、炮头981个）自2019年8月23日起至租赁物返还完为止期间的租赁费；（2019）被告张海强自判决生效之日起十日内归还平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司扣件3534个、炮头981个；（如丢损不能返还，按照扣件每个6元的标准向原告赔偿）。五、驳回原告平顶山市城鑫建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5317元，由张海强负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长  顾世法审判员  李晓东审判员  孙正宇二〇一九年十二月三日书记员  姚 瑶附：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。