江苏省宿迁市宿豫区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1311民初4157号 原告（被告）：孙岚，女，1986年2月11日出生，居民，住江苏省宿迁市宿城区。 委托诉讼代理人：袁佳佳，江苏杜江律师事务所律师。 被告(原告)：江苏省宏泰房地产开发有限公司，住所地江苏省宿迁市宿豫区尚阳湖畔（酒店C区）。 法定代表人：麦兆辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：顾祥祥，江苏义扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戴媛媛，江苏义扬律师事务所律师。 孙岚诉江苏省宏泰房地产开发有限公司（以下简称宏泰公司）劳动争议纠纷一案与宏泰公司诉孙岚动争议纠纷一案，本院受理后，根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第十一条的规定，裁定将两案并案审理，并依法适用简易程序公开开庭进行了审理。孙岚及其委托诉讼代理人袁佳佳，宏泰公司委托诉讼代理人顾祥祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 孙岚向本院提出诉讼请求：1.判决宏泰公司支付孙岚销售房源的佣金15990元、转介绍奖励7457元、2018年4月1日至2018年4月25日的工资2916元、2018年3月以后未结算溢价奖励2099元、2018年4月1日至4月25日办证佣金500元、2018年第一季度的考核奖励873元，合计29836元；2.本案诉讼费由宏泰公司承担。事实和理由：2015年2月5日，孙岚至被告处从事尚阳城销售助理工作。2018年4月25日，因被告未足额支付原告2018年3月工资等，原告向被告邮寄了解除劳动合同通知。由于原告在职期间有部分佣金、转介绍费用、溢价奖励等未支付，原告遂提出仲裁申请。由于申请仲裁时原告方计算错误导致佣金的数额出现误差，原告的佣金数额为15990元、转介绍奖励数额为7457元，该两项合计为23447元。另，原告的办证佣金是真实发生的，2018年第一季度的考核奖励也是被告核定的，理应获得支持。故原告现提起本案之诉。 宏泰公司辩称：我方只认可转介绍奖励7457元，其他均不认可，不同意支付。 宏泰公司向本院提出诉讼请求：1.判决宏泰公司无需向某岚支付佣金（含转介绍奖励）18793元、溢价奖励2099元及2018年4月工资2916元，合计23808元；2.本案诉讼费用由孙岚负担。事实和理由：宏泰公司与孙岚劳动争议一案，宿迁市宿某区劳动人事争议仲裁委员会（以下简称仲裁委）作出的宿某劳某案字[2019]第76号仲裁裁决认定事实及适用法律有误。宏泰公司不应当支付佣金，佣金的发放以购房款到账以及完成年度目标为前提，孙岚在职期间购房款并未发放到账，且孙岚也未完成年度计划及目标。宏泰公司不应当支付溢价奖励，孙岚于2018年4月25日已经离开了公司，因此不应当向其个人支付。宏泰公司不同意支付4月份工资，孙岚离开公司后，经多次催促，均不与公司进行工作交接，给公司带来巨大损失以及风险，工资支付应当以双方之间工作交接完毕为前提。综上，请求依法支持原告诉讼请求。 孙岚辩称，一、佣金发放是在答辩人离职后陆续到账的，我们主张的是在职期间所售房屋的佣金，并不涉及到离职后所售的房屋佣金，宏泰公司一再强调未完成年度计划及目标，但其并没有提供第一度季公司的销售计划以及目标完成程度，仅提供年度计划显然对于答辩人是不公平的；二、溢价奖励在仲裁时宏泰公司认可溢价奖励的存在，仅是认为对于溢价奖励的分配比例不清楚；三、关于四月份的工资，答辩人认为其不支付4月份工资的理由不成立。 本院经审理认定事实如下：孙岚于2015年2月5日入职宏泰公司从事销售助理工作。双方于2018年4月25日解除劳动关系。后孙岚向仲裁委申请劳动仲裁，要求宏泰公司支付:1、销售房源佣金18793元；2、2018年4月1日至2018年4月25日工资2916元；3、2018年3月后未结算的溢价奖励；4、2018年4月办证佣金500元；5、2018年第一季度考核奖励873元。仲裁委于2019年6月12日作出宿某劳某案字[2019]第76号仲裁裁决书，裁决宏泰公司向某岚支付佣金（含转介绍奖励）18793元、溢价奖励2099元及2018年4月工资2916元，共计23808元，对孙岚的其他仲裁请求未予支持。后孙岚及宏泰公司均不服仲裁裁决，诉至本院。 另查明，2016年12月28日，宏泰公司营销策划部向公司提交关于营销部2017年度佣金实施标准的申请，销售助理年度认购总金额大于等于1.3亿，小于2亿时，佣金标准为0.015%，年度认购总金额大于等于2亿时，佣金标准为0.02%，办理房产证人员激励标准为50元/套。佣金实施开始时间2017年1月1日起，所有房源按揭款到账即可请佣。公司负责人于次日在该份申请批准处签字同意2017年度销售奖励方案。 2017年5月6日，宏泰公司销售团队向公司提请《关于2017年销售团队佣金及现金奖励的申请》，其中溢价奖励部分载明：客户成交价格高于营销部最底成交价格的，按溢出价格的20%奖励销售团队。另老带新及内部员工转介按1%奖励，奖励户型为尚阳湖畔花园一期高层。该份申请备注部分载明，佣金发放标准为客户按揭款到账，一次性全款到账，分期付款到账。 2018年4月6日，宏泰公司制定销售团队佣金、奖惩政策，其中佣金政策为：销售客服（助理与签约人员）按年度定的目标任务完成的佣金标准为0.01%，按年度定的目标任务超额完成部分的佣金标准为0.02%。销售员销售尚海湾房产按0.3%计佣。佣金发放标准为客户全款到账发放90%，办理交房后支付10%。2018年8月7日，宏泰公司就营销部佣金及奖励政策的变更发布文件，对销售员佣金、老带新及全民营销转介按签约金额1%奖励等项目予以取消。 再查明，2018年4月份的工资及10套房屋出证奖励，宏泰公司尚未与孙岚结算。孙岚尚有39套房产未结佣金，其中认购日期为2016年的有3套，计佣总房价为2535391元；认购日期为2017年的有31套，计佣总房价为42805073元，其中尚有一套购买人为邱某的房款尚未全款到账，该房屋计佣总价为1240469元；认购日期为2018年的有5套，计佣总房价为8354154元，其中有一套购买人为高某，计佣总房价为2384847元的房屋为孙岚售出。上述房屋中，存在溢价的房产为6套，溢价总金额为74965元。2017年1-12月份，宏泰公司营销部溢价奖励分配标准为销售助理刘岚按14%标准奖励。 本院认为，佣金、溢价奖励等属于劳动者劳动报酬的组成部分，用人单位应按照双方约定及法律规定及时支付给劳动者。对于佣金，因双方对2016年、2017年的佣金标准及已全款到账的房屋套数没有异议，本院对此予以确认，经核算，2016年3套房屋佣金为380.31元，2017年全款已到账的30套房屋佣金为7433.87元。对于2018年度的佣金，宏泰公司辩称，因孙岚未完成年度目标，不能按0.01%的标准主张佣金，且公司在2018年8月7日作出《关于营销部佣金及奖励政策的变更》文件，取消了销售人员的佣金奖励，故其无需向某岚发放佣金。本院认为，关于2018年年度目标完成与否问题，应由宏泰公司承担举证责任，孙岚在2018年4月25日离职，宏泰公司应将年度目标从2018年1月合理分摊至4月25日，并就该期间营销部的目标完成情况进行举证证明，因宏泰公司对此举证不足，应承担不利后果。对于2018年8月7日的取消销售人员佣金奖励的文件，因该文件是在孙岚离职后签发，对于离职前的佣金及奖励并不能发生效力。故对宏泰公司的上述答辩意见，本院不予采信。2018年的5套房屋（其中一套为孙岚出售，按0.3%标准计佣）的佣金为7989.96元。综上，可以认定尚有15804元（取整）佣金，宏泰公司未向某岚支付。 对于2017年的溢价奖励，宏泰公司销售团队在提请的申请中载明客户成交价格高于营销部最底成交价格的，按溢出价格的20%奖励销售团队，该申请已经公司财务部审核同意。故对孙岚主张的2099元（74965元×20%×14%）（取整）溢价奖励本院依法予以支持。 对于办证佣金，宏泰公司对已办证的房屋套数有异议，但其作为用人单位，在相关材料都由其保存的情况下，对此未能提交相反的证据予以证明，故对其该意见本院不予采信，对于孙岚主张的500元（50元/套×10套）办证佣金，本院依法予以支持。 对于第一季度考核奖励，宏泰公司认可第一季度考核奖未发放，其辩称2018年8月7日的文件中已取消该奖励，对于该答辩意见本院在佣金部分已说明过，对其该意见本院不予采信。另，宏泰公司对孙岚主张的873元金额有异议，但其在规定的时间内未能提交相反证据予以证明，故对其该答辩意见本院不予采信。对于孙岚主张的873元考核奖本院依法予以支持。 对于2018年4月1日至4月25日的工资，宏泰公司认可未发放，且对金额无异议，故对4月份的2916元工资依法予以支持。双方对7457元转介绍奖励均无异议，本院对此予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国劳动法》第五十条、《中华人民共和国劳动合同法》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 一、江苏宏泰房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向支付孙岚佣金15804元、溢价奖励2099元、转介绍奖励7457元、2018年4月工资2916元、2018年4月办证佣金500元及第一季度考核奖873元，合计29649元； 二、驳回孙岚其他诉讼请求； 三、驳回江苏省宏泰房地产开发有限公司的诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 宏泰公司案案件受理费减半收到5元，由江苏省宏泰房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费。 审判员  张小梅 二〇一九年十二月二十五日 书记员  徐 静