河南省封丘县人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0727民初3624号原告：封丘县中博建筑租赁部，住所地：封丘县文化路北段路东。经营者：王文化，男，汉族，1984年11月9日生。住河南省封丘县。被告：河南浩顺建筑工程有限公司，住所地：郑州市二七区荆胡路西干渠南路南20幢31层3101室，组织机构代码：MA3X8A4R-X。法定代表人：谷安顺。被告：谷安顺，男，汉族，1982年5月10日生，住郑州市。被告：李广，男，汉族，1973年1月15日生，住郑州矿区。被告;李航，男，汉族，1994年9月12日生，住郑州矿区东小区3号院平陌车站7号楼401室，身份证号：412728199409123879。被告：李亚，男，汉族，1990年9月20日生，住河南省荥阳市。原告封丘县中博建筑租赁部（下称中博租赁部）诉被告河南浩顺建筑工程有限公司（下称浩顺公司）、谷安顺、李广、李航、李亚租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中博租赁部的经营者王文化到庭参加诉讼，其他当事人经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告中博租赁部向本院提出诉讼请求：1、要求解除合同并返还租赁物（顶丝637根、钢管9416.9米、扣件32544个、套头20个），如不能返还折价赔偿(按合同约定价格)；2、判令被告支付租赁费1073909.76元(截止2019年9月30日)并支付违约金（以1073909.76元的日0.5%，从2019年9月30日计算止付清之日止）；3、判令被告支付返还时由原告垫付的运费及装卸费53105.21元；4、继续计算租赁费（自2019年10月1日起直至返还之日止）。5、律师费、诉讼费、保全费及差旅费均由被告承担。事实与理由：2017年7月份，原告与被告签订《租赁合同》。原告向被告承建的中牟县御龙湾工程项目提供租赁物。合同订立后，原告依约履行了自己的合同义务，被告迟迟拖欠租赁费1073909.76元至今不予给付，经原告多次催要，被告仍迟迟拖欠，原告认为，被告已违反了合同约定，侵害了原告的合法权益。被告浩顺公司、谷安顺、李广、李航、李亚均未答辩。原告中博租赁部向本院提交如下证据材料：租赁合同一页、提货单12张、退货单29张、计算清单三页，证明被告李航与我签订了租赁合同，合同约定：“被告谷安顺、李广承担担保责任，送货费我承担，退货费被告承担”。被告下余顶丝637根、钢管9416.9米、扣件32544个、套头20个未返还。被告的退货是我去拉，我共从被告处拉走退货39车，并按照扣件、钢管上车费0.1元/个，顶丝、钢管0.1元/米、运费700元/车，垫付了53105.21元的退货费，被告承诺总结账时一并付清。退货单上没有写车数的都是一车。被告浩顺公司、谷安顺、李广、李航、李亚未发表质证意见也未向本院提交证据材料。本院确认，原告中博租赁部提交的证据材料（租赁合同一页、提货单12张、退货单29张、计算清单三页）符合证据的三性特征，予以采信。根据原告的举证、庭审及诉讼意见，本院确认如下案件事实：2017年7月31日，原告与被告李航签订合同，李广、谷安顺在承租方担保人处签字，李亚在承租方的委托代理人处签字。《租赁合同》约定：钢管0.006元/天/米、扣件0.003元/天/个、顶丝0.02元/天/根、套头0.02元/天/个，租金按月支付；合同正文最后一行系原告的经营者王文化手写“注：甲方负责把货送到工地，乙方负责送到甲方场地，赔偿按赔偿时市场价格”，上面未捺有被告的手印。合同订立后，截至2017年10月7日原告向被告李航供应了扣件115500个、钢管172650米、套头2480根、顶丝12500套。经被告李航，原告拉走扣件82956个、钢管163233.1米、套头2480根、顶丝12500套。原告在2019年4月19日的退货单上写明：扣件、钢管上车费0.1元/个，顶丝、钢管0.1元/米、运费700元/车，全部由甲方暂时垫付，最后总结账时由乙方承担。本院认为，原被告之间的租赁合同合法有效，原告提供租赁物后，被告依法应当按约定支付租赁费。被告应付原告的租金一直未付，本院认为原告已经不能实现其合同目的，因此原告的解除权成立，合同自起诉时即2019年10月25日解除。原告提供的证据显示下余扣件32544个、钢管9416.9米、顶丝637根、套头20个被告未退还。关于租金，原告主张解除合同，被告应负违约责任。原告主张被告继续支付租金，属于继续履行的违约责任，而原告又主张解除合同。根据合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。综上可以看出，解除合同与继续履行是相悖的诉讼请求，结合原告提供的证据材料，本院认为继续履行合同不符合合同法的基本原则，因此对于原告主张继续计算租金的诉讼请求，本院不予支持。原告请求被告支付租赁费应计算至合同解除之日即2019年10月25日，根据原告提交的三页计算清单，显示截止2019年9月30日，被告欠原告租赁费共计1073909.76元（226668.6+613930+233311.16），截止2019年9月30日，仍有扣件32544个、钢管9416.9米、顶丝637根、套头20个未归还，该部分租赁物租赁费仍应计算，自2019年10月1日计算至合同解除之日即2019年10月25日，则租赁费为4181.8元（其中扣件32544个×0.003元×25天=2440.8元、钢管9416.9米×0.006元×25天=1412.5元、顶丝637根×0.02元×25天=318.5元、套头20个×0.02元×25天=10元），以上租金共计1078091.56元，被告李航应向原告支付。关于违约金，原告主张以1073909.76元的每日0.5%即每月1.5%，从2019年9月30日计算止付清之日止，并不违反法律规定，本院予以支持，但是违约金总额不能超过1073909.76元的30%。关于租赁物返还，合同解除后，原告有权要求返还租赁物，因此对原告请求被告返还的下余租赁物扣件32544个、钢管9416.9米、顶丝637套、套头20个，本院予以支持。无法返还的，按照合同约定的顶丝30元/根、扣件8元/个、钢管26元/米、套头8元/个折价赔偿。关于退货费用，原告主张原告负责送货，被告负责退货，但是合同的该条约定是原告手写且没有被告手印确认，2019年4月19日的退货单关于退货费的注明也是原告手写，没有被告的确认，因此本院不予采信。因此对原告关于退货费的诉讼请求，本院不予支持。原告请求被告浩顺公司承担支付责任，但是原告的证据中没有浩顺公司的印章，仅有手写的浩顺公司的名称，因此对于原告的该项诉讼请求，本院不予支持。原告主张被告李亚承担支付责任，本院认为李亚仅在委托代理人处签字，其行为属于职务行为，因此后果应当由李航承担，因此对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。原告主张被告谷安顺、李广承担支付责任，本院认为被告谷安顺、李广承均在担保人处签字，且并未约定担保责任的承担方式，因此该二被告应当对案涉款项承担连带责任，因此原告对被告谷安顺、李广承担支付责任的诉讼请求，本院予以支持。关于律师费、保全费及差旅费，原告并未提供证据证明，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告李航于本判决生效后十日内支付原告封丘县中博建筑租赁部租金1078091.56元并支付违约金（以1073909.76元为基数，按照月利率1.5%，从2019年9月30日起计算至付清之日止，违约金总额不能超过1073909.76元的30%）；二、被告李航于本判决生效后十日内返还原告封丘县中博建筑租赁部扣件32544个、钢管9416.9米、顶丝637套、套头20个。如不能返还，则按照顶丝30元/根、扣件8元/个、钢管26元/米、套头8元/个折价赔偿；三、被告谷安顺、李广承担对本判决第一、二判项承担连带责任；四、驳回原告封丘县中博建筑的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14934元，由被告李航负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。审 判 长  杨军强审 判 员  孙玲玲人民陪审员  周家峰二〇一九年十二月十九日代书 记员  张永玲