广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初21660号原告：黄晓阳，男，1985年9月7日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，委托诉讼代理人：万统平、郭强，系广东广信君达（东莞）律师事务所律师。被告：李贺，女，1991年1月28日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区，被告:吴佳彬，男，1995年4月24日出生，汉族，住上海市浦东新区，原告黄晓阳诉被告李贺、吴佳彬民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月28日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2019年11月1日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郭强到庭参加诉讼两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加了诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。原告向本院诉求：一、两被告向原告归还借款本金990000元及利息（利息以990000元为本金，按月利率0.96%计算，自2019年5月1日起计算至实际清偿之日止）；并支付滞纳金（滞纳金以990000元为本金，按月利率1.04%计算，自2019年5月1日起计算至实际清偿之日止）；二、原告对《个人抵押借款合同》项下的抵押物即东莞市凤岗镇××运城××住宅楼××单元××房享有第二顺位的优先受偿权；三、两被告承担本案律师费52970元；四、两被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2018年10月23日，被告李贺、吴佳彬向原告出具借据，并签订《个人抵押借款合同》，向原告借款1100000元，借款期限60个月即至2023年11月1日前。该合同签订后，原告于2018年10月23日向被告李贺分别转账900000元、200000元共1100000元借款，原告与被告李贺、吴佳彬并于2018年10月23日就抵押房屋即东莞市凤岗镇××运城××住宅楼××单元××房【不动产权证号：粤（2018）东莞不动产权第0055034号】办理了抵押登记。2004年4月，被告仅支付部分约定本息，经原告多次催收，两被告拒不支付剩余本息，已构成违约，应向原告归还本金并支付利息及滞纳金，承担律师费。原告对抵押房屋享有优先受偿权。原告为维护自身的合法权益，特具状贵院，请求法院依法判决。两被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供证据或书面的答辩意见。经审理查明，2018年10月23日，两被告向原告出具借据，载明两被告因资金周转向原告借款1100000元，期限60个月，还款时间为2023年11月1日前，月利率为0.96%，每月1号前支付利息。如有任一期未按期足额还款付息，原告有权要求两被告一次性归还全部借款本息，同时两被告承担所有为实现债权支出的诉讼费、保全费、律师费等一切费用。同日，原告与两被告签订《个人抵押借款合同》，约定两被告将被告李贺名下位于东莞市凤岗镇××运城××住宅楼××单元××房【不动产权证号：粤（2018）东莞不动产权第0055034号】的剩余价值为案涉借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，中国建设银行股份有限公司东莞市分行为第一顺位抵押权人，原告为第二顺位的抵押权人。同时，该合同第三条第3款约定，如推迟归还借款，两被告应当按日支付千分之三的滞纳金。上述借据出具之日，原告即分二次向被告李贺名下账号转账支付900000元、200000元。原告主张，两被告为夫妻关系，借款后共还款188019.74元，该款中包括1、应扣本金110000元；2、利息63265.16元（2018年10月利息2725.16元，2018年11月至2019年3月每月利息10560元，2019年4月利息7740元）；3、违约金14754.58元（按本金1100000元以每日0.029%标准计算46日，其中：2019年2月违约18天，2019年3月违约20天，2019年4月违约8天），扣减后，两被告现仍尚欠本金990000元及2019年4月之后的利息（含2019年4月未付利息2820元）未付。原告因本案纠纷，委托广东广信君达（东莞）律师事务所代理诉讼，并已实际支付代理费52970元。以上事实，有原告提供的借据、转账汇款电子回单、个人抵押借款合同、不动产登记受理凭证、委托代理合同、律师费发票等证据以及本案庭审笔录附卷为据。本院认为，两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提供证据或书面的答辩意见，视为其放弃举证、质证与抗辩的权利。原告提供的借据、转账凭证及《个人抵押借款合同》相互印证，可证实原告与两被告之间成立1100000元的民间借贷关系。两被告借款后，并未按照约定的还款期限足额偿还本息，依法构成违约，原告要求两被告一次性偿还尚欠借款本息，符合双方约定，予以支持。原告主张两被告借款后共还款188019.74元，其中包括：1、偿还本金110000元；2、支付至2019年4月的利息63265.16元；3、支付违约金14754.58元，在被告未提供反证推翻时，经对还款时间、数额及原告主张的利息、违约金计算标准等审查，原告该计算方式予以采纳。经核算，扣减两被告已还款数额后，两被告尚欠本金990000元及2019年4月之后的利息（含2019年4月未付利息2820元）未付，故两被告应予偿还原告借款990000元并支付相应的利息（其中：1、2019年4月的利息为2820元；2019年5月1日起计至实际清偿之日止的利息以990000元为本金，按月利率2%的标准计算）。两被告以被告李贺名下位于东莞市凤岗镇××运城××住宅楼××单元××房【不动产权证号：粤（2018）东莞不动产权第0055034号】为案涉借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，原告为第二顺位的抵押权人，原告有权就该房屋拍卖、变卖或折价所得价款在对两被告的债权额度范围内享有第二顺位的优先受偿权。原告因本案诉讼实际支付了律师费52970元，该款依约应由两被告承担。综上，原告的主张事实清楚，证据确实充分，其诉求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告李贺、吴佳彬于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告黄晓阳偿还借款990000元并支付相应的利息（其中：1、2019年4月的利息为2820元；2019年5月1日起计至实际清偿之日止的利息以990000元为本金，按月利率2%的标准计算）；二、被告李贺、吴佳彬于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告黄晓阳偿因本案诉讼支付的律师费52970元；三、原告黄晓阳对被告李贺位于东莞市凤岗镇官井头村龙平南路一号大运城邦花园二区六期11号住宅楼1单元702房【不动产权证号：粤（2018）东莞不动产权证第0055034号】拍卖、变卖或折价所得价款在上述第（一）、（二）项债权范围内享有第二顺位的优先受偿权。如两被告未按指定的期间履行义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14568.51元（已由原告预交），该款由两被告共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。（本页无正文）审 判 长  邹国雄人民陪审员  罗 利人民陪审员  周淑文二〇一九年十二月十日书 记 员  谢婉文附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。