福建省福州市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0102民初14320号 原告：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市湖东路282号。 负责人：叶骏，职务行长。 委托诉讼代理人：吴增鸣，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：骆阿养，福建联合信实（福州）律师事务所律师。 被告：张清万，女，1973年9月10日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被告：陆文，男，1992年7月27日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 原告中国民生银行股份有限公司福州分行（以下简称民生银行）与被告张清万、陆文金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行之委托诉讼代理人骆阿养到庭参加诉讼，被告张清万、陆文经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 民生银行向本院提出诉讼请求：1.判令张清万、陆文向民生银行偿还贷款本金1600000元及计至实际还清借款之日止的相应利息、罚息（利息、罚息应按合同约定标准计至实际还清借款之日止，暂计至2019年7月15日止的利息、罚息为9611.15元）；2.判令张清万、陆文支付民生银行为实现本案债权支付的律师代理费48288元；3.判令将陆文所有的位于福建省福州市晋安区复式单元房产对其借款本金、还清借款之日止利息、罚息及律师代理费等承担抵押担保责任，民生银行有权以上述房产折价或从拍卖、变卖的价款在上述第一项、第二项债权范围内优先受偿；4.判令张清万、陆文承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等民生银行实现上述债权和担保权利的全部费用。事实和理由：2018年3月14日，民生银行与张清万、陆文签订了《借款合同》，合同约定，民生银行为张清万、陆文提供借款3000000元，借款期限为60个月，自2018年3月30日至2023年3月30日，年利率6.935%；逾期利率及罚息均在本合同贷款利率的基础上加收50%；不规则还本；张清万、陆文在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期视为发生违约行为，民生银行有权要求借款人赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、律师费等为实现债权而支付的合理费用。同日，民生银行与张清万、陆文签订《担保合同》，合同约定，张清万以其所有的房产、陆文以其所有的位于福建省福州市晋安区复式单元房产为张清万、陆文与民生银行签订的《借款合同》项下的民生银行的全部债权承担抵押担保责任，且已经办理抵押登记。张清万、陆文担保范围包括主合同借款本金、利息、罚息、律师费、诉讼费等民生银行为实现债权所支付的合理费用。2018年3月30日，民生银行依约向张清万、陆文发放借款3000000元。后民生银行与张清万、陆文签订《补充协议》，协议约定张清万偿还借款本金1400000元后，民生银行解除张清万的抵押房产的抵押登记，陆文的房产抵押责任不予清除。后张清万如约还款1400000元，民生银行如约解除张清万的抵押房产的抵押登记。但是借款期间，张清万、陆文却未按约偿还贷款本息。民生银行于2019年7月30日委托福建联合信实（福州）律师事务所向张清万、陆文发送律师函宣告本合同项下借款本息提前到期，并要求其在收到律师函之日起三日内向民生银行偿还未偿还的借款本金及相应的利息、罚息，但张清万、陆文仍未还款。张清万、陆文拖欠借款本息的行为已构成根本违约。经民生银行多次催讨，张清万、陆文始终未予还款。民生银行为维护自身合法权益，特诉至法院，望判如所请。 张清万、陆文未答辩。 本院经审理认定事实如下：2018年3月14日，民生银行与张清万、陆文签订《借款合同》（编号：HT1501201801224060），合同约定张清万、陆文向民生银行借款3000000元，借款期限为60个月，自2018年3月30日至2023年3月30日，借款用途为向福州芯派信息科技有限公司支付货款；支付方式为受托支付，借款划入张清万、陆文指定的案外人曹超的账户；贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率4.75%）上浮46%，确定为年利率6.935%；本合同项下贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应贷款基准利率，则本合同贷款利率立即调整；还款付息方式为不规则还款；张清万、陆文应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息；民生银行对张清万、陆文到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至张清万、陆文清偿本息为止；对张清万、陆文不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；若张清万、陆文在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，视为张清万、陆文违约，民生银行有权宣布本合同项下的借款提前到期，并要求张清万、陆文赔偿民生银行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。 2018年3月14日，民生银行与张清万、陆文签订《担保合同》（编号：ＨＴ1501201801224060-1），约定担保主债权为张清万、陆文与民生银行签署的编号为ＨＴ1501201801224060的《借款合同》项下的民生银行全部债权（包括或有负债）；张清万自愿以其所有的位于福建省福州市仓山区为主合同项下的全部债务提供抵押担保；陆文自愿以其所有的位于福建省福州市晋安区复式单元为主合同项下的全部债务提供抵押担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用；发生主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同约定，民生银行宣布借款提前到期的情况）而主合同债务人未按照主合同约定清偿债务的情形，民生银行有权随时行使担保权，请求人民法院对担保财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。 2018年3月28日，张清万就其所有的位于福建省福州市仓山区办理了抵押登记手续［他项权证号：闽（2018）福州市不动产证明第××号］，以上述房屋为张清万、陆文的上述借款合同约定的债务提供抵押担保。同日，陆文就其所有的位于福建省福州市晋安区复式单元办理了抵押登记手续［他项权证号：闽（2018）福州市不动产证明第××号］，以上述房屋为张清万、陆文的上述借款合同约定的债务提供抵押担保。 2018年3月30日，民生银行向张清万、陆文发放贷款3000000元，款项汇入张清万、陆文指定账户。《个人借款凭证》载明借款年利率6.935%，借款起始日为2018年3月30日，借款到期日为2023年3月30日，还款付息方式为不规则还款。 2019年2月22日，民生银行与张清万、陆文签订《补充协议》，约定对双方签订的《借款合同》（编号：ＨＴ1501201801224060）、《担保合同》（编号：ＨＴ1501201801224060-1）中的借款金额、抵押物、抵押物价值等内容进行变更；民生银行同意张清万提前偿还借款本金1400000元，张清万、陆文根据《借款合同》约定向民生银行支付相关利息、违约金，具体金额以民生银行最终确定为准。剩余借款本金张清万、陆文仍按《借款合同》约定内容履行；鉴于借款本金已偿还1400000元，民生银行同意张清万、陆文申请，解除张清万位于福建省福州市仓山区的抵押登记；陆文仍按照原《担保合同》约定将其位于福建省福州市晋安区复式单元抵押给民生银行，为剩余借款本息提供抵押担保责任，具体担保范围、期限等仍以原《担保合同》约定为准；若根据《借款合同》的约定上述期限在履行中发生变化，则以借款凭证等债权凭证记载的日期为准，若依《借款合同》约定民生银行宣布债务提前到期，其提前到期日即为债务履行期届满之日。后张清万归还借款本金1400000元，双方依约解除了福建省福州市仓山区的抵押登记。后张清万、陆文未按合同约定履行还款义务，民生银行主张贷款提前到期。截至2019年7月15日，张清万、陆文尚拖欠借款本金1600000元、利息9539.48元、罚息71.67元。 另，民生银行委托福建联合信实（福州）律师事务所律师代为本案诉讼，并支付律师费9657元。 本院认为，民生银行与张清万、陆文之间形成金融借款合同关系，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。民生银行向张清万、陆文发放贷款后，张清万、陆文未依约及时偿还本息，已构成违约，应承担违约责任。《借款合同》约定了利息、罚息和复利的计算方式，上述约定不违反相关法律规定，民生银行要求张清万、陆文支付案涉借款合同项下的本息及复利，本院予以支持。同时，就民生银行诉请张清万、陆文支付为实现债权而支出的律师费48288元，本院依法支持有票据佐证的律师费9657元。陆文自愿以其所有的位于福建省福州市晋安区复式单元为上述债务提供抵押担保，并已经办理了抵押登记。民生银行有权就上述房产的拍卖、变卖所得价款优先受偿。张清万、陆文经本院合法传唤未到庭应诉，视为自动放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、张清万、陆文于本判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司福州分行偿还本金1600000元、利息9539.48元、罚息71.67元（上述的利息、罚息及复利暂计至2019年7月15日，之后仍应按照《借款合同》约定的各项标准计至款项还清之日止）； 二、张清万、陆文于本判决生效之日起十日内支付中国民生银行股份有限公司福州分行为实现债权所支出的律师费9657元； 三、中国民生银行股份有限公司福州分行对陆文所有的位于福建省福州市晋安区复式单元（权证号：榕房权证Ｒ字第××号），有权以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿； 四、驳回中国民生银行股份有限公司福州分行的其他诉讼请求。 如果张清万、陆文未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费19721元，减半收取计9860.5元，由中国民生银行股份有限公司福州分行负担173.8元，由张清万、陆文负担9686.7元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判员  林巧 二〇一九年十二月二十八日 法官助理黄小燕 书记员黄萍 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。