西安市碑林区人民法院  西安市碑林区人民法院民事判决书 （2019）陕0103民初4920号 原告：陕西正通建筑安装工程有限公司，住所地：西安市莲湖区。法定代表人：郑宗群，该公司总经理。委托代理人：郭蒲林，陕西轩举律师事务所律师。委托代理人：严飞，陕西轩举律师事务所律师。被告：陕西迪比斯商业运营管理有限公司，住所地：西安市雁塔区。法定代表人：熊涛，任公司总经理。被告：董子锐，男，1978年5月28日出生，汉族，住西安市莲湖区。原告陕西正通建筑安装工程有限公司（以下简称“正通公司”）与被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司（以下简称“迪比斯公司”）、董子锐建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年12月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陕西正通建筑安装工程有限公司委托代理人郭蒲林、严飞到庭参加诉讼，被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司、董子锐经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陕西正通建筑安装工程有限公司诉称，其与被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司于2014年8月2日同时签订了《中央空调采购及安装合同》和《建筑消防工程施工合同》。约定由原告承接被告迪比斯公司发包的西安市碑林区XX苑XX广场XX楼XX层的中央空调系统采购及安装调试施工项目以及消防系统设计及安装调试施工项目，两项工程合同总造价为135万元。合同签订后，原告即组织人手和采购材料施工。施工过程中被告迪比斯公司表示其公司要变更公司名称为陕西爱度餐饮娱乐有限公司，但最终未能完成工商变更登记手续。2015年4月27日原告与“陕西爱度餐饮娱乐有限公司”达成协议：为不影响迪比斯公司与原告签订的两项合同的正常执行，保证工程后期施工、验收，由“陕西爱度餐饮娱乐有限公司”代替迪比斯公司继续执行上述合同，“陕西爱度餐饮娱乐有限公司”同样具有合同甲方（即迪比斯公司）的权利义务。双方对该协议盖章确认。后工程竣工验收交付后，原告与“陕西爱度餐饮娱乐有限公司”共同签章确认了案涉的消防及空调工程已于2015年10月15日竣工验收并交付使用，工程结算金额共计为1397410.5元，质保金共计67500元，并约定剩余工程款自竣工验收之日起半年内不计息，超过半年按月息1%计息，期限不得超过一年。工程竣工结算后，原告多次讨要工程款，被告迪比斯公司截止2017年2月底，共支付工程款858807元，剩余538604元一直未付。故诉至法院，变更后的诉讼请求为：判令被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司、被告董子锐共同向原告支付剩余工程款538604元并承担自2018年1月1日起至实际付清之日期间的利息；本案诉讼费由二被告承担。告陕西迪比斯商业运营管理有限公司、董子锐未应诉答辩。经审理查明，2014年8月2日，原告陕西正通建筑安装工程有限公司（乙方）与被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司（甲方）签订《中央空调采购及安装合同》，合同约定：甲方将西安市碑林区XX苑XX广场XX楼XX层的中央空调系统采购及安装调试施工项目发包给乙方。工程内容及承包范围：空调设备、空调水管风管、风口的安装及调试，直至设备投入正常运行交给甲方管理。合同总造价为1000000（人民币大写：壹佰万元整）。付款方式：1、合同签订后，十天内，乙方进场前，甲方支付合同总价10%（即人民币壹拾万元整）为设备预付款。2、主要设备含空调主机及风机盘管进场前5日内，甲方支付合同总价40%（即人民币肆拾万元整）。该笔款项支付后，乙方必须在5个工作日内将该条款涉及的主要设备全部进场。3、安装、调试、验收合格后，甲方支付合同总价45%（人民币肆拾伍万元整）；工程交工验收决算后预留5%质保金，质量保证期结束，无质量问题，甲方付清全部余款。工程工期：根据发包人使用要求，双方约定合同签订后，自乙方收到设备预付款之日起45天内（整体施工进度必须与装修同步），乙方完成本合同全部工程的安装调试工作。质保期从竣工验收合格之日起计算24个月。甲方未能按合同约定时限付款，每延误一天按合同总价的3‰支付乙方违约金。附件一《工程质量保修书》约定：工程质量保修范围包括：乙方完成的甲方经营的KTV项目空调和新风系统工程（工程地址：西安市碑林区XX苑XX广场XX楼XX层）。质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日起计算。保修期为24个月。工程结算时，依据合同内容，甲方从乙方工程结算造价中扣除5%作为工程质量保修金，即：人民币伍万元整。质量保修金返还：工程质量验收满2年后，如无质量问题，经甲方签字同意后，在20天内将剩余保修金一次性无息返还乙方。质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任。同日，原告陕西正通建筑安装工程有限公司（乙方）与被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司（甲方）签订《建筑消防工程施工合同》，合同约定：甲方将西安市碑林区XX苑XX广场XX楼XX层的消防系统设计及安装调试施工项目，工程范围和内容：迪比斯KTV地下一层标准消防工程设计、施工和验收和部分管道的拆除、移位。本工程合同总工期为45天。从乙方正式入场时开始计算（整体施工进度必须与装修同步）。工程合同总价及支付方式：1、本合同总费用：350000元（大写：人民币叁拾伍万元）。3、付款进度：本合同签订后，七个工作日内支付乙方施工预付款人民币壹拾万元整（￥100000.00元）；消防工程通过消防验收并取得合格意见证书后7个工作日支付乙方工程款至95%（￥232500.00元）；剩余的5%（￥17500元）作为质保金，甲方一年后付清。附件一《工程质量保修书》约定工程质量保修范围包括：乙方完成的甲方经营的KTV项目消防系统工程（工程地址：西安市碑林区XX苑XX广场XX楼XX层）。质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日起算。保修期为12个月。质量保修金支付：工程结算时，依据合同内容，甲方从乙方工程结算造价中扣除5%作为工程质量保修金，即：人民币壹万柒仟伍佰元整。质量保修金返还：工程质量验收满一年后，如无质量问题，经甲方签字同意后，在20天内将剩余保修金一次性无息返还乙方。质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任。合同签订后，原告依约进行了消防和空调工程的采购和安装。2015年10月10日，西安市碑林区XX大队对涉案消防工程进行了消防监督检查，出具意见为：经检查，基本符合要求，同意使用。2017年9月15日“陕西爱度餐饮娱乐有限公司”(甲方)、陕西正通建筑安装工程有限公司（乙方）与董子锐（丙方）签订了《债权转让协议书》，约定：依据甲乙双方签订的《建筑消防工程施工合同》、《中央空调采购及安装合同》及签订的补充《协议函》的约定，甲、乙双方结算合计竣工结算金额为139.7411万元，截止2017年9月7日止甲方拖欠乙方工程款余额为53.8604万元。甲、乙、丙三方就拖欠乙方的工程款承担事宜，依据《中国人民共和国合同法》之规定，达成如下协议条款，以便共同遵守执行。一、经甲、乙、丙三方协商一致，同意甲方拖欠乙方的工程款人民币53.8604万元，由丙方直接支付给乙方。二、付款方式：1、在2017年9月30日前，丙方支付乙方工程款15万元整；2、在2017年10月31日前，丙方支付乙方工程款15万元；3、剩余工程款23.8604万元由丙方在2017年12月31日前一次性付清。三、违约责任：如丙方超过约定的时间不支付工程款，给乙方支付违约金，每逾期一日按应付金额3‰累计计算。该协议作出后，被告未支付过剩余工程款。另查明，陕西爱度餐饮娱乐有限公司并未在工商登记机关登记注册。陕西迪比斯商业运营管理有限公司自成立以来未变更过公司名称。陕西迪比斯商业运营管理有限公司于2014年4月24日经批准成立。董子锐系陕西迪比斯商业运营管理有限公司的股东，担任公司监事的职务。认缴出资额900万元，持90%的股权，出资方式为货币出资，出资时间：2034年12月31日之前到位。上述事实，有中央空调采购及安装合同、建筑消防工程施工合同、债权转让协议书、工商企业信息、西安市碑林区XX大队消防监督检查记录、招商银行账户历史交易明细表、 宁夏银行网上银行电子回单、当事人陈述及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原告陕西正通建筑安装工程有限公司与被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司自愿签订的《中央空调采购及安装合同》和《建筑消防工程施工合同》，系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，合同各方均应如约履行。在履行合同过程中，原告已履行了合同义务，被告迪比斯公司应支付合同对价款，被告已支付了部分款项剩余款项538604元以得到了公司持有90%出资的股东董子锐的认可，鉴于被告董子锐对公司注册资本金出资尚未到位，故其于2017年9月15日向原告作出分期偿还公司债务的承诺合法有效，也符合其出资义务。故原告要求二被告支付剩余工程款的诉讼请求于法有据，本院予以支持。由于被告董子锐做出承诺后，二被告至今未依约付款，故原告主张自2017年12月31日至实际给付之日期间资金占用费的诉讼请求于法有据，本院予以支持。二被告经本院依法传唤未到庭，视为其放弃诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、八十四条、一百零七条、一百零九条、一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十四条之规定，判决如下：本判决生效后三日内，被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司、被告董子锐给付原告陕西正通建筑安装工程有限公司支付剩余工程款538604元并支付自2017年9月15日至实际给付之日期间的资金占用费，资金占用费按照年利率6%计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10809元，公告费600元，共计11409元（原告已预交），由被告陕西迪比斯商业运营管理有限公司、被告董子锐负担，被告应将此款连同上述应付款项一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审    判    长      李 杜审    判    员      吴海玲人 民 陪 审 员      高丽娟 二〇一九年十二月十三日 书    记    员      郭 宇1