江苏省新沂市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0381民初9411号原告：张某，女，1961年11月23日生，汉族，住新沂市。原告：杨某1，男，1987年11月22日生，汉族，住新沂市。原告：杨某2，男，1990年2月4日生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：张运凤，新沂市翔宇法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：焦新闻，新沂市翔宇法律服务所法律工作者。原告：杨某3，女，1958年8月3日生，住新沂市。原告：杨某4，又名杨允侠，女，1971年6月10日生，住江苏省宜兴市。被告：杨某5，男，1968年11月8日生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：杨某6（系杨某5之子），男，1998年3月19日生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：张苗，江苏苏沂律师事务所律师。原告张某、杨某1、杨某2、杨某3、杨某4与被告杨某5法定继承纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张某、杨某1、杨某2及其委托诉讼代理人张运凤、焦新闻、被告杨某5及其委托诉讼代理人杨某6、张苗到庭参加诉讼，原告杨某3、杨某4经本院通知，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张某、杨某1、杨某2向本院提出诉讼请求：1.依法分割父母位于新沂市房屋拆迁补偿款438372元，张某、杨某1、杨某2应分得其中200000元；2.诉讼费用由杨某5负担。事实与理由：张某丈夫，杨某1、杨某2父亲杨某9（己故）与杨某5是胞兄弟关系，双方父母生前在嶂苍九组留有房屋一处，现该房因京沪高速扩建拆迁，应得拆迁款438372元。现双方就拆迁款分配协商不成。为此，张某、杨某1、杨某2提起诉讼。杨某3、杨某4经本院通知，表示不到庭参加诉讼，也不放弃继承权利。杨某5辩称，杨某5父亲系入赘女婿，患有大腿病，不能从事重体力劳动，家庭经济状况一直较差，除之前建造三间瓦房用于杨某9结婚外，一家人一直在三间草屋内居住。后因杨某5说亲、结婚需要，杨某5于1993年经手将草房翻建成现在的瓦房。杨某51994年结婚后一直与父母在瓦房内居住，在嶂苍村无其他宅基地。1998年，杨某5在院内建造三间东偏屋瓦房。2017年，听说要拆迁，杨某5又在院内增建瓦房二间，院外增建瓦房三间，平房二间，至拆迁时，房屋总面积252.83㎡。杨某5因是小儿子，按照当地风俗，与父母共住一处房屋，共享一处宅基地。因父母一直随杨某5居住生活，杨某5对父母照顾较多，即使三间瓦房有父母遗产份额，杨某5也应适当多分。综上，请求依法判决。本院经审理认定事实如下：杨某7、杨某8共生育四名子女，分别为杨某3、杨某9、杨某5、杨某4。杨某7于2009年2月9日去世，杨某8于2019年2月19日去世，杨某9于2016年6月10日去世。杨某9与张某于××××年××月××日登记结婚，生育两子杨某1、杨某2。杨某7、杨某8、杨某9生前未留有遗嘱。案涉房产位于新沂市，2019年列入拆迁范围，由以下几部分组成：主房瓦屋三间东西宽10.6m，南北长7.5m，面积79.5㎡；东偏房瓦屋三间东西宽3.9m，南北长9.6m；院内新建瓦屋两间，东西宽7m，南北长5m，面积35㎡；院内门楼一座，简易房19.80㎡，夹芯板房47.17㎡，阳光板棚21.12㎡。院外新建平房两间南北长5.9m，东西宽7.6m，面积44.94㎡；院外新建瓦屋南北长5.9m，东西宽9.5m，面积56.05㎡。因杨某7、杨某8继承人对房屋权属存在争议，目前未签订补偿协议。本院到嶂苍村民委员会了解，拆迁按瓦房1150元/㎡、平房1250元/㎡、搬迁费15元/㎡、过渡费60元/㎡、室内打包装潢150元/㎡、提前签约奖励200元/㎡、误工费1000元/户进行补偿，如提前签约拆迁，另按10000元/户进行奖励。通过拆迁评估，上述房屋另有附属物24683元，其中门楼拆迁评估价896元，简易房评估价3960元。案涉房屋应得各项拆迁补偿款总额为438372元。关于案涉房屋及宅基地，目前仅有以下部分已确权发证。1994年4月18日，新沂市房地产登记发证办公室向杨某7核发《村镇房屋所有权证》，认定主房东西长13m，南北宽5m，面积65㎡（含简易房），无偏房。2002年3月2日，新沂市人民政府向杨某7核发土地使用权证，认定宅基地东西宽14m，南北长20.45m，总面积287.8㎡，其中临时用地21.8㎡，现有家庭成员杨某7、杨某8、杨某10（夫）、何书侠、杨某6。另，2001年，新沂市国土管理局对案涉房屋所在宅基地进行调查时，宗地图显示主房东西长10m，南北宽7m，偏屋瓦房东西宽3m，南北长10m，另主房西边空地东西宽4m。以上事实，有张某、杨某1、杨某2提交的《新沂市农村宅基地地籍调查表》、《补偿明细单》，杨某5提交的《新沂市农村宅基地土地登记申请书、审批表》、《村镇房屋所有权证》，本院依职权调取的《房屋拆迁面积分户调查摸底表》、补偿明细单、附属物清单及各方庭审陈述在卷佐证。本院认为，案涉主房瓦屋三间及西侧简易房一间、门楼一座，建造在杨某5结婚前，于1994年登记在杨某7名下。因杨某5辍学较早，辍学后一直参与家庭劳动，且上述房屋建成后主要用于杨某5一家居住使用，结合我国法律关于农村一户只拥有一处宅基地的规定，本院认为上述房屋应视为杨某7、杨某8、杨某5共有财产，各占三分之一份额。1994年办理房产证时附图显示无三间偏房，故杨某5关于三间偏房瓦屋建造于1998年的主张，本院予以采纳。该偏房建造时杨某5已经成家，且建造后一直由杨某5占有使用，结合杨某7身体状况、经济条件及杨某5主张，故本院对杨某5关于该三间偏房系其出资建造的主张，予以采纳。案涉的其他瓦房及平房建造于2017年，此时杨某7已经去世，杨某8年老不能劳动，故该房屋也应认定为杨某5出资建造，属于杨某5所有。张某等主张杨某8原有部分承包地征收款被杨某5领取，未提交证据证明，即使存在该行为，因杨某8去世前主要由杨某5照顾生活起居，也不能以此证明2017年建房有杨某8出资。结合拆迁补偿政策，主房瓦屋三间、简易房一间及门楼一座对应的拆迁补偿款为主房瓦屋三间（79.5㎡）91425元、简易房一间3960元、门楼896元、装潢款11925元、提前签约奖励15900元、过渡费4770元、提前签约奖励3144元，共计132020元，杨某7、杨某8、杨某5各占三分之一份额，即44006.7元。关于上述房屋对应的搬迁费，属给予实际居住人专项补偿，由实际居住人杨某5享有，不属于遗产范围。杨某7、杨某8、杨某9生前未留有遗嘱，其遗产按照法定继承处理。杨某7去世后，其遗产由四名子女即杨某3、杨某9、杨某5、杨某4及配偶杨某8各继承五分之一，即8801元（取整）；杨某9去世后，其该处遗产应由其配偶张某，子杨某1、杨某2，母杨某8各继承四分之一，即2200元（取整）。关于杨某8遗产范围，包含两部分，一部分为案涉房产中遗产份额，另一部分为杨某8从杨某9其他遗产中应继承份额，该部分因各方均未主张，本院暂不作处理。杨某8在案涉房屋中遗产份额为55008.3元（44006.7元+8801.3元+2200.3元），由杨某3、杨某5、杨某4及杨某9子女各继承四分之一，其中杨某3、杨某5、杨某4各继承13752元（取整），杨某9子女杨某1、杨某2各代位继承6876元（取整）。综上，杨某3、杨某5、杨某4各继承杨某7、杨某8遗产总额为22553元（取整）；张某继承遗产为2200元（取整），杨某1、杨某2继承遗产为9077元（取整），其他拆迁补偿款属于杨某5所有。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十一条、第十三条、第二十六条规定，判决如下：新沂市房屋拆迁补偿款438372元，由张某分得2200元，由杨某1、杨某2各分得9077元，由杨某3、杨某4各分得22553元，由杨某5分得372912元。案件受理费4500元，由张某、杨某1、杨某2各负担1150元，杨某3、杨某4、杨某5各负担350元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。审 判 长  朱清华人民陪审员  张黎莉人民陪审员  高 莉二〇一九年十二月三十日书 记 员  宋雅雯