广西壮族自治区桂平市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0881民初4789号 原告刘达东，男，1945年12月17日出生，汉族，住桂平市。 被告刘敏鸿，男，1975年9月25日出生，汉族，住桂平市。 原告刘达东与被告刘敏鸿析产纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。代书记员莫凯媚担任法庭记录。原告刘达东到庭参加了诉讼；被告刘敏鸿经本院传票传唤,无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘达东向本院提出诉讼请求：1、依法判决原告、被告共同所有的位于桂平市西门垌国有土地【国有土地使用证证号:浔国用(2010)字第1224号】，以及地上建筑面积共362平方米的产权全部归权利人原告所有；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告刘敏鸿因赌博输钱，到黑市购买三本同样内容为原告共有的浔国用(2010)字第1224号假的国有土地使用证，并伙同黄荣海冒充原告，分别向受害人徐仕长、陈西锦、张铁借款共403500元，所得款项全部挥霍赌博。桂平市人民法院作出(2012)浔刑初字第387号判决书，判决被告刘敏鸿犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年六个月;判决被告刘敏鸿违法所得赃款人民币403500元予以追缴。该判决生效后以上三个受害人申请桂平市人民法院强制追缴赃款，桂平市人民法院于2018年12月20日作出(2018)桂0881执恢139号执行裁定，查封被告刘敏鸿与原告刘达东名下位于桂平市西门垌国有土地，国有土地使用证:浔国用(2010)字第1224号，土地使用面积60平米，地上建筑面积362.00平米。桂平市人民法院又于2019年7月10日作出(2018)桂0881执恢139号之一执行裁定，裁定拍卖土地和地面建筑物。原告认为涉案执行拍卖的标的物，土地使用权利人虽登记为原告与被告，但涉案土地及地上建筑的权利人实际为原告刘达东，原告刘达东才是房地产的所有权人。1、该建设用地是在2006年国家建设征用桂平市17队土地的回建地，原告既是队长又是户主，在2008年7月27日至2010年3月13日期间，由原告向桂平市恒泰房地产开发有限公司回购涉案的建设用地，土地回购资金共90000元全部由原告支付，2011年9月，该土地地上房屋建设完工并进行使用，房屋建设共投入资金共340000元也全部由原告到处借款来承建的，至今仍由原告续年还债。2、被告刘敏鸿与其妻子陶洁梅是××××年××月结婚，2000年春节后原告就与被告刘敏鸿分开生活(分家)，在2004年6月28日被告刘敏鸿全家的户籍分户迁到桂平市(居住在老祖宗旧房)，涉案房屋一直是原告居住至今。3、原告将土地使用权人登记与被告刘敏鸿共有原因是:被告刘敏鸿婚后好吃恶赌成性，从不顾及妻子儿女们家庭生活，其妻子整天闹离婚，在村支书覃焕南多次的劝说下，原告作为家公、爷爷为念及未成年的三个孙子及儿媳妇，能挽留守住这个家庭，无奈才将被告刘敏鸿列为该土地使用共有人，目的为了安慰媳妇，免使被告刘敏鸿的家庭分散破碎。4、被告刘敏鸿对涉案查封、拍卖的土地及地上建筑物既没出资，也没有出力，又不是同一个家庭成员。根据《物权法》第一百零四条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资确定份额的，不能确定出资份额的，视为等额享有”规定。被告刘敏鸿对涉案房地产没有出资，依法不享有任何份额。5、被告刘敏鸿诈骗违法犯罪所得的赃款403500元已经挥霍于赌博，(2012)浔刑初字第387号刑事判决书第二页1、2、3项己确认被告人刘敏鸿所借的款己赌博花光，所借的款项没有用于其家庭生活，更谈不上给原告使用。 综上所述，涉案执行拍卖标的物，原告刘达东是实际权利人所有权人。为维护原告的合法权益，依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第十四条的规定，特提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。 被告刘敏鸿不作答辩。 本院经审理认定事实如下:原告刘达东与被告刘敏鸿是父子关系。2008年7月，原告刘达东以其名义向桂平市恒泰房地产开发有限公司购买位于桂平市西门垌60平方米国有土地一幅【国有土地使用证证号:浔国用(2010)字第1224号、地号：010117210-40】。购地后于2010正月份建房，于同年年底建成混合结构五层半楼房一栋（建筑面积362平方米）。在上述房屋建造期间，原告刘达东与被告刘敏鸿申请办理土地登记，于2010年7月30取得浔国用(2010)字第1224号国有土地使用证，土地使用权人为原告刘达东、被告刘敏鸿。2011年8月份，被告刘敏鸿因赌博输钱，到黑市购买三本同样内容为上述浔国用(2010)字第1224号国有土地使用证，并伙同他人骗取徐某、陈某、张某借款共403500元，所得款项全部挥霍赌博。被告刘敏鸿因涉嫌犯合同诈骗罪，于2012年6月7日被刑事拘留。2012年11月20日，被告刘敏鸿被本院判决犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年六个月，并判决被告刘敏鸿违法所得赃款人民币403500元予以追缴。判决生效后，受害人申请本院强制追缴赃款，本院作出了(2018)桂0881执恢139号执行裁定，查封刘敏鸿与案外人刘达东名下位于桂平市西门垌国有土地一幅【国有土地使用权人刘敏鸿、刘达东，土地使用证证号:浔国用(2010)字第1224号，使用土地面积60平米】，2019年7月10日，本院作出(2018)桂0881执恢139号之一执行裁定，裁定拍卖上达土地和地上建筑物。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力……”第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。因此，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权证明。本案中涉案的土地，在申请办理土地登记及不动产权属证书即浔国用(2010)字第1224号国有土地使用证的土地使用权人均为原、被告，因此涉案土地应认定为原、被告共有。至于地上建筑物，系在被告涉嫌犯合同诈骗罪被刑事拘留前建设完工，按照房屋的土地与地上建筑物不可分的原则，上述土地上的建筑物，亦应是原、被告共有。共有是指不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”的规定，涉案房地产因原、被告并没有约定为按份共有或者共同共有，因此涉案房产应为原、被告按份共有，又依照《中华人民共和国物权法》第一百零四条“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”的规定，尽管在本案中，原告主张本案房屋的购地款及地上建筑物均为其出资，其主张除其个人陈述之外，并未能提供直接证据加以证明，因此应认定为不能确定原、被告的出资额，并视为双方等额享有，各占50%份额。 综上所述，本案诉争的房地产，是原告刘达东、被告刘敏鸿按份共有，各占50%份额。原告主张本案房屋为其个人所有，依据不足，理由不充分，本院不予采纳。被告刘敏鸿经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃举证质证权利。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百零三条、第一百零四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下: 一、位于桂平市西门垌60平方米国有土地一幅【国有土地使用证证号:浔国用(2010)字第1224号、地号：010117210-40】，以及地上建筑面积362平方米的房屋一幢，是原告刘达东、被告刘敏鸿按份共有的房产，各占50%的份额； 二、驳回原告刘达东的其他诉讼请求。 本案受理费4944元（立案时按简易程序已减半收取,原告已预交）,由原告刘达东负担2472元，由被告刘敏鸿负担2472元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费元，款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：农行贵港市分行，账号：20×××16。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 员 杨焕雄 二〇一九年十二月十一日 代书记员 莫凯媚