广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1971民初15165号原告：周晓欣，女，1992年12月18日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，委托诉讼代理人：赵国柱，广东君爵律师事务所律师。被告：任姗，女，1982年2月6日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区，被告：刘勇，男，1972年6月9日出生，汉族，住北京市大兴区，原告周晓欣诉被告任姗、刘勇民间借贷纠纷一案，本院于2019年4月18日立案受理后依法适用普通程序于2019年10月16日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵国柱到庭参加诉讼，被告任姗、刘勇经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、两名被告向原告归还借款本金2800000元；二、两名被告向原告支付利息（以2800000元为本金，按照月利率2%的标准，从2018年9月11日起计至借款还清之日止）；三、两名被告向原告支付律师费60000元；四、两名被告向原告支付担保保险费9643元；五、确认原告对位于东莞市凤岗镇××花园××商铺116商铺折价或拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有第二顺位的优先受偿权；六、两名被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：两名被告于2018年5月10日与原告签订《最高额借款抵押合同》，原告同意在2018年5月10日至2020年5月9日期间向两名被告发放借款，最高借款限额为3500000元，利息为2.2%/月，不足一个月按一个月计算。在借款期间内，两名被告在最高借款限额内可循环多次借款，同时被告任姗以其位于东莞市凤岗镇××花园××商铺116商铺（不动产证号：粤房地权证莞字第××号）作为抵押担保，抵押担保的范围包括借款本金、利息、实现债权的费用（包括律师费等），原告为上述房屋的第二顺位抵押权人。两名被告于2018年5月11日向原告借款2800000元，借款期限为2018年5月11日至2018年11月10日，两名被告应于每月7日前支付利息。但截至起诉之日，两名被告已欠付多月的利息，根据合同约定原告有权停止本合同尚未发放的贷款，提前收回未到期的贷款。故原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。两名被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有向本院提交证据及答辩状。当事人围绕诉讼请求提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定如下事实：2018年5月10日，原告（甲方、出借人、抵押权人）与被告任姗（乙方、债务人、丁方、抵押人）、刘勇（乙方、债务人）签订《最高额借款抵押合同》，约定甲方同意在2018年5月10日至2020年5月9日期间向乙方发放借款，最高借款限额为3500000元，借款用途以借款借据为准；借款期间内乙方应向甲方支付借款金额每个月2.2%的利息，不足一个月按一个月计算，利息的支付时间为每月的9日前；如乙方超出合同约定的借款期还款，则乙方仍须向甲方支付借款金额每个月3%的利息，不足一个月按一个月计算并按合同支付违约金。该合同第二条第4款约定，乙方不按期偿还借款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的（不按期是指超过约定期限1天或以上），甲方有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款。第三条约定乙方保证到期归还本金及利息，逾期还款的承担甲方因此而产生的全部损失，损失的范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费）等。第四条约定由丁方以其位于东莞市凤岗镇××花园××商铺116商铺（不动产证号：粤房地权证莞字第××号）为本合同的债权提供抵押担保。2018年5月11日，被告任姗向原告出具借据，载明收到原告借款2800000元，本借据以银行转账收妥作实。同日，原告通过银行转账方式向被告任姗交付借款2800000元。2018年5月31日，双方就位于东莞市凤岗镇××花园××商铺116商铺办理抵押登记手续，原告为第二顺位抵押权人。另查，原告与广东君爵律师事务所律师签订《委托代理合同》，约定原告委托广东君爵律师事务所律师代理其与两名被告之间的纠纷，约定一审律师费为60000元。原告已实际向广东君爵律师事务所律师支付律师费60000元。原告因申请财产保全产生财产保全责任保险费9643元。庭审中，原告主张两名被告仅支付2018年5月11日至2018年9月10日的利息，没有归还过本金。本院认为，两名被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，应视为两名被告放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利，由此产生的法律后果应由两名被告自行承担。本案系民间借贷纠纷，原、被告签订的《最高额借款抵押合同》是双方真实的意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以认定。原告主张两名被告拖欠借款2800000元的事实，有《最高额借款抵押合同》、借据、东莞东莞农村商业银行业务凭证为证，且两名被告未提供证据予以反驳，故本院采信原告的主张，确认两名被告拖欠原告借款2800000元的事实。两名被告逾期还款已构成违约，因此原告要求两名被告归还借款本金2800000元及支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。利息计算如下：以2800000元为本金，按照月利率2%的标准，从2018年9月11日起计至借款还清之日止。案涉《最高额借款抵押合同》明确约定因原告实现债权而支出的律师费、诉讼费、财产保全费等费用由两名被告承担，故原告要求两名被告支付律师费60000元、担保保险费9643元，于法有据，本院予以支持。被告任姗自愿以其名下位于东莞市凤岗镇××花园××商铺116商铺（不动产证号：粤房地权证莞字第××号）为案涉债务提供抵押担保，其意思表示真实，且前述房产已经办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。故原告要求对案涉商铺折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿依法有据，但原告作为案涉担保物的第二顺位抵押权人，只能就抵押物价值超出第一顺位抵押权人享有的担保债权的部分享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告任姗、刘勇于本判决发生效力之日起五日内向原告周晓欣归还借款本金2800000元；二、限被告任姗、刘勇于本判决发生效力之日起五日内向原告周晓欣支付利息（以2800000元为本金，按照月利率2%的标准，从2018年9月11日起计至借款还清之日止）；三、限被告任姗、刘勇于本判决发生效力之日起五日内向原告周晓欣支付律师费60000元；四、限被告任姗、刘勇于本判决发生效力之日起五日内向原告周晓欣支付担保保险费9643元；五、原告周晓欣对被告任姗名下位于东莞市凤岗镇官井头村龙平街大运城邦花园一期3栋商铺116商铺（不动产证号：粤房地权证莞字第××号）享有第二顺位抵押权，对该商铺折价或拍卖、变卖所得的价款在第一顺位抵押权实现债权后的余额部分享有优先受偿权，受偿范围以本案确定的债权为限。如未按指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费32594.47元、保全费5000元，共计37594.47元（已由原告周晓欣预交），由被告任姗、刘勇共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  周吉宁人民陪审员  陈少芳人民陪审员  卢晓东二〇一九年十二月十八日书 记 员  陈少艳附页（文书引用的法律条文）《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。