西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初20056号原告：浙江城建建设集团有限公司。住所地：浙江省杭州市。法定代表人：林韵强，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱爱荣，女，回族，1982年10月25日出生，住西安市雁塔区，系该公司法务。被告：陕西联邦实业股份有限公司。住所地：西安市雁塔区。法定代表人：昝应南，该公司总经理。被告：陕西世纪春天房地产有限公司，住所地：陕西省西安市雁塔区。法定代表人：林可钦，该公司董事长。共同委托诉讼代理人：侍明仓，陕西明仓律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：刘恒炜，陕西明仓律师事务所律师。原告浙江城建建设集团有限公司(以下简称浙江城建公司)诉被告陕西联邦实业股份有限公司（以下简称联邦实业公司）、陕西世纪春天房地产有限公司（以下简称世纪春天公司）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告浙江城建公司的委托诉讼代理人朱爱荣，被告联邦实业公司及世纪春天公司的共同委托诉讼代理人侍明仓、刘恒炜到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告浙江城建公司诉称，2012年8月3日，原、被告双方签订了《补充（施工）协议》，由原告承包被告发包的万象春天7号地项目2#、3#住宅楼工程；合同价款暂定114000000元，最终造价以双方确认的结算价为准，工期单体楼650天。合同约定，以单体住宅楼工程为单位，施工到十二层主体封顶结构完成时开始支付进度款。十二层封顶后十日内支付已完成工程40%的工程款，从十二层封顶后的第二个月开始，原告每月20日前开始上报当月完成工程量进度报表，被告在次月5日前审核完毕并支付当月完成工程量80%的工程款和十二层以下工程量的20%。验收合格后支付至工程总造价的90%，结算审核后支付至审核造价的95%，剩余5%作为保修金。原告按照合同约定履行了施工义务，但被告未按照合同的约定支付工程款。2014年12月30日竣工验收，2017年12月4日经西北（国际）招标有限公司做出万象春天（DK-6）2#、3#住宅楼及动力中心《竣工结算报告》，工程审定造价95119353.82元，按照合同约定应付至90363386.13元。截止竣工结算报告做出之日被告仅向原告支付87853791.25元。被告违约后，原告多次交涉无果，截止2019年1月21日，被告共向原告支付款项89309847.69元，尚欠工程款5809506.13元。原告为维护合法权益，故诉至法院请求依法判令：1、被告支付原告工程款5809506.1元（其中保修金为4755967.69元），支付违约金607067.93元（违约金按日万分之一暂计算至2019年7月31日，应计算到实际给付之日）；2、被告承担本案诉讼费用、财产保全费、鉴定费、拍卖费等诉讼过程中发生的全部费用。被告联邦实业公司辩称，其不具备发包人资格，原告向其主张权利系主张对象错误。且其未实际参与施工协议的履行过程，原告对此从未提出过异议，原告实际上认可了施工协议中发包人仅为世纪春天公司，故原告向其主张权利缺乏事实依据和法律根据。被告世纪春天公司辩称，《补充（施工）协议》系其与原告之间的合作协议，且一直实际履行，联邦实业公司与本案无关。原告主张的工程款（包含质量保修金）与事实不符，原告诉请的违约金计算有误，其不予认可，亦不同意承担本案诉讼费用、财产保全费等费用。经审理查明，2012年8月，原告浙江城建公司（承包人）与被告联邦实业公司、世纪春天公司（发包人）签订《补充（施工）协议》，约定由原告承包被告发包的万象春天7号地项目2#、3#住宅楼工程，施工范围为施工图涉及的全部土建工程、安装工程及电视、电话、网络、楼宇报警系统工程的管道预埋，合同价款暂定114000000元；工程进度款以单体住宅楼工程为单位，施工到十二层主体封顶结构完成时开始支付，十二层封顶后十日内支付已完成工程40%的工程款，从十二层封顶后的第二个月开始，承包人每月20日前开始上报当月完成工程量进度报表，发包人在次月5日前审核完毕并支付当月完成工程量80%的工程款和十二层以下工程量的20%；承包人在工程竣工验收后30天内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方进行竣工结算，承包人根据确认的竣工结算报告向发包人申请支付工程竣工结算款，发包人应在收到申请后15天内支付结算款；发包人未按合同约定支付工程结算款时，发包人自应付款之日起每天按未付工程款的万分之一向承包人支付违约金；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，防水工程为五年；电气管线、上下水管线安装工程为两年；预留结算价款的5%为工程质量保修金，工程质量保修金在工程竣工验收一年后14日内支付保修金的50%，工程竣工验收两年后14日内支付保修金的40%，工程竣工验收五年后付清余款。合同签订后，原告浙江城建公司进场施工，被告支付了部分工程款。2015年1月6日，案涉工程进行了竣工验收，建设单位为被告世纪春天公司。2017年12月4日，案涉工程经审核确认造价为95119353.82元。原告浙江城建公司与被告世纪春天公司确认，截止2019年7月11日，被告世纪春天公司已支付原告工程款89309847.69元。上述事实，有《补充（施工）协议》、《竣工验收会议纪要》、《工程结算审核定案表》、《对账单》等证据及庭审笔录等在卷佐证，并经当庭核对无异，可以作为定案依据。本院认为，原告浙江城建公司与被告世纪春天公司签订的《补充（施工）协议》系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方当事人均应依约履行合同。原告浙江城建公司依照合同约定完成了施工项目，被告世纪春天公司应当依照合同约定及时支付工程款。根据双方合同约定，预留结算价款的5%为工程质量保修金，工程质量保修金在工程竣工验收一年后14日内支付保修金的50%，工程竣工验收两年后14日内支付保修金的40%，工程竣工验收五年后付清余款。本案案涉工程质量保修金为4755967.69元，工程于2015年1月6日竣工验收，现被告世纪春天公司应支付90%的工程质量保修金，应为4280370.92元。截止2019年7月11日，被告世纪春天公司已支付原告工程款89309847.69元，仍有5809506.13元款项未付。依照合同约定，仍有10%的工程质量保修金未到付款期限，应从拖欠款项中扣除，扣除后为5333909.36元，被告世纪春天公司应当及时向原告支付该款项。未及时付款属违约行为，被告世纪春天应承担迟延付款的违约责任。关于原告要求被告承担本案保全费一节，因原告已申请诉前保全，并先行交纳了该费用，该费用应当由被告世纪春天公司承担。因被告联邦实业公司仅签订了合同，原告未提供证据证明被告联邦实业公司实际履行了合同，且后期与原告进行竣工验收及工程款决算、对账均为被告世纪春天公司，对此，原告应当明知，故原告要求被告联邦实业公司承担责任无事实及法律依据，对该主张，本院依法不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告陕西世纪春天房地产有限公司于本判决生效之日起十日内向原告浙江城建建设集团有限公司支付拖欠工程款5333909.36元及违约金（以5333909.36元为基数，按每日万分一计算，自2019年7月11日起计至实际给付日止）。如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告其余诉讼请求。本案案件受理费56716元，减半收取后为28358元，保全费5000元，由被告陕西世纪春天房地产有限公司承担30000元，由原告承担3358元。因原告已预交，故被告陕西世纪春天房地产有限公司将所承担款项连同上述款项一并支付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。审判员  袁换香二〇一九年十二月十日书记员  贺红娟打印：扈艳红校对：宁庆芳2019年月日送达1