青海省德令哈市人民法院民事判决书（2019）青2802民初1024号原告：德令哈宁盛枸杞种植专业合作社。统一社会信用代码936328020591047285，住所地德令哈市河西区莲湖路以东河西综合市场3号楼015号商用房。法定代表人：该公司总经理。委托诉讼代理人：申浚，青海大孚律师事务所律师。被告：刘莫茜，男，1976年3月18日出生，回族，住德令哈市。原告德令哈宁盛枸杞种植专业合作社与被告刘莫茜合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告德令哈宁盛枸杞种植专业合作社委托诉讼代理人申浚，被告刘莫茜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告德令哈宁盛枸杞种植专业合作社诉称，2015年2月1日，原告与被告签订《枸杞地承包合同书》，由被告从原告处承包位于柯鲁柯镇一大队的枸杞地，合同约定：1.土地承包费为每亩600元；2.承包面积为51.5亩；3.每年的承包费为30900元；4.承包期限为2015年1月1日至2023年12月31日，共计9年。原告按合同约定向被告交付了土地，被告未向原告支付2017年、2018年土地承包费，共计61800元。原告多次向被告催要，被告拒不支付。现请求依法判令，1.判令解除原被告签订的《枸杞地承包合同书》。2.判令被告向原告支付土地承包费61800元。3.本案诉讼费由被告承担。原告德令哈宁盛枸杞种植专业合作社委托诉讼代理人围绕其诉讼主张，向本院提交下列证据材料：1.原告营业执照、法定代表人身份证明、身份证共3份复印件，拟证实原告的身份信息，具有诉讼主体资格。2.被告身份证复印件一份，拟证实被告的身份信息。3.原告（乙方）与德令哈柴达木防沙治沙有限责任公司（甲方）签订的《枸杞地承包合同》复印件一份，拟证实2014年11月15日签订该合同。约定“一、承包方式，甲方将位于柯鲁柯镇一大队3350亩地（详见地界图）承包给乙方经营生产管理，详细种植地亩数由甲乙双方在现场测量核实亩数为准。二、承包枸杞地权属，该承包土地的使用所有权属于甲方，乙方只有枸杞地承包经营生产权。三、承包期限及承包费，1.承包期限，该土地承包期限2014年11月15日至2023年12月15日至，共计9年。2.土地承包费每年每亩500元，承包面积共3350亩，每年的承包费为1675000元。3.柯鲁柯镇一大队2393亩甲方已种好的一年枸杞苗，水电路齐全，直接生产管理。免957亩1年租金（47.85万元）。2015年甲方承担957亩苗木和栽植费，每亩222株，每株2元共计212454株424908元，由乙方自行采购种植，资产属于甲方所有。四、甲方的权利及武义务，1.甲方承包给乙方的枸杞地，乙方不能改变合同特定用途，未经甲方同意，乙方不能将枸杞土地买卖或转包、转让、出租他人二手经营或乱建宅基地……九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。”4.原告（甲方）与被告（乙方）签订的《枸杞地承包合同》复印件一份，拟证实2015年2月1日签订该协议。约定“甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规本着平等互利、协商一致的原则就甲方承包德令哈市柴达木防沙治沙有限责任公司枸杞地51.1亩，承包给乙方种植经营，经甲乙双方协商同意，达成合同条款如下：一、承包方式，甲方将位于柯鲁柯一大队枸杞地承包给乙方经营生产管理，详细种植地亩数由甲乙双方在现场测量核实亩数为准。二、承包地权属，该承包土地的所有权属归甲方所有，乙方只有枸杞地承包经营生产权，但乙方有向第三方转让或转包权，但转让、转包前必须向甲方交清每年的承包费及过户费和其他费用。三、承包期限及承包费1.承包期限、该土地承包期限2015年1月1日至2023年12月31日，共计9年。2.土地承包每年每亩600元，承包面积共计51.5亩，每年的承包费为30900元。四、付款方式，每年的承包费及其他费用必须在每年的元月一号之前交清，否则甲方有权收回枸杞承包地另行处理，乙方无权干涉，视乙方自动放弃经营权……九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。”5.情况说明一份，拟证实2016年4月20日德令哈柴达木防沙治沙有限责任公司同意德令哈宁盛枸杞种植专业合作社承包该公司林业队枸杞队355亩的土地种植经营权分户种植。被告刘莫茜辩称，土地承包费为每亩600元，承包期限为2015年1月1日至2023年12月31日，2017年的承包费支付了一半，2018年的没有支付，且没有解除签订的合同。2017年承包费400元，2018年承包费380元每亩是和防砂公司签订的。愿意承担诉讼费。被告刘莫茜围绕其答辩意见，向本院提交下列证据材料：1.被告身份证复印件一份，拟证实被告的身份信息，具体有诉讼主体资格。2.枸杞地承包合同原件一份，拟证实原被告签订合同年限是9年，承包费9年后一次性支付。经审理查明，2014年11月15日原告与德令哈柴达木防沙治沙有限责任公司签订《枸杞地承包合同》。约定“一、承包方式，甲方将位于柯鲁柯镇一大队3350亩地（详见地界图）承包给乙方经营生产管理，详细种植地亩数由甲乙双方在现场测量核实亩数为准。二、承包枸杞地权属，该承包土地的使用所有权属于甲方，乙方只有枸杞地承包经营生产权。三、承包期限及承包费，1.承包期限，该土地承包期限2014年11月15日至2023年12月15日至，共计9年……。2015年2月1日原告德令哈宁盛枸杞种植专业合作社与被告刘莫茜签订《枸杞地承包合同》。约定“甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规本着平等互利、协商一致的原则就甲方承包德令哈市柴达木防沙治沙有限责任公司枸杞地51.1亩，承包给乙方种植经营，经甲乙双方协商同意，达成合同条款如下：一、承包方式，甲方将位于柯鲁柯一大队枸杞地承包给乙方经营生产管理，详细种植地亩数由甲乙双方在现场测量核实亩数为准。二、承包地权属，该承包土地的所有权属归甲方所有，乙方只有枸杞地承包经营生产权，但乙方有向第三方转让或转包权，但转让、转包前必须向甲方交清每年的承包费及过户费和其他费用。三、承包期限及承包费1.承包期限、该土地承包期限2015年1月1日至2023年12月31日，共计9年。2.土地承包每年每亩600元，承包面积共计51.5亩，每年的承包费为30900元。四、付款方式，每年的承包费及其他费用必须在每年的元月一号之前交清，否则甲方有权收回枸杞承包地另行处理，乙方无权干涉，视乙方自动放弃经营权……九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。”合同履行过程中，被告未支付2017年、2018年承包费。另查明，2016年4月20日德令哈柴达木防沙治沙有限责任公司同意德令哈宁盛枸杞种植专业合作社承包该公司林业队枸杞队355亩的土地种植经营权分户种植。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，当事人一方迟延履行或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。本案中被告刘莫茜未按期支付承包费，不履行合同约定的主要义务，原告请求解除该承包合同，符合有关法律规定，本院予以支持。现原告主张被告支付2017年、2018年承包费共计61800元的诉求，被告刘莫茜辩称2017年承包费为已支付一半，且承包费为400元的意见，因无相应证据证实，本院不予采纳，故被告刘莫茜应按约定支付2017年、2018年承包费共计61800元。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第六十条，第九十四条第（二）项的规定，判决如下：一、解除原告德令哈宁盛枸杞种植专业合作社与被告刘莫茜签订的枸杞地承包合同。二、被告刘莫茜支付原告德令哈宁盛枸杞种植专业合作社承包费61800元（此款在本判决生效后十五日内一次性支付）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1354元，减半收取计677元，由被告刘莫茜负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院。审判员 喇兴儒 二〇一九年十二月九日书记员 康 凯