西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院     民 事 判 决 书     （2019）陕0103民初4310号     原告：周媛媛   委托代理人：潘鹏程   被告：陕西盛世美居商业运营管理有限公司，住所地陕西省西安市碑林区。   法定代表人：范恒启，该公司经理。   委托代理人：赵洁   委托代理人：励雪   被告：西安郅辉房地产开发有限公司，住所地西安市碑林区。   法定代表人：王焕，执行董事兼经理。   委托代理人：霍洁茹   被告：西安康泰地板有限公司，住所地：西安市未央区展位。   法定代表人：陈大洪，执行董事兼总经理。   被告：陈大洪   原告周媛媛与被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司（以下简称盛世美居公司）、西安郅辉房地产开发有限公司（以下简称郅辉公司）、西安康泰地板有限公司（以下简称康泰地板）、陈大洪买卖合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周媛媛及其委托代理人潘鹏程，被告盛世美居公司之委托代理人赵洁、励雪、被告郅辉公司之委托代理人霍洁茹到庭参加了诉讼。被告康泰地板、陈大洪经本院公告送达开庭传票，未到庭应诉。本案现已审理终结。   原告周媛媛诉称, 2017年12月28日、30日原告经人介绍与被告康泰地板签订了《帝露整体家居订货合同》，并刷卡支付20000元，约定2018年3月安装后支付尾款20800元。2017年12月31日至2018年4月8日期间，原告反复向被告陈大洪及其店员询问所定货物的生产进度被反复推诿。2018年4月8日，被告陈大洪称定金不够，以厂家要求追加定金为由要求原告追加定金10000元，原告向陈大洪微信转账10000元。被告陈大洪收到该款后称已经下单马上就能到货安装。2018年4月27日原告得知被告陈大洪无法联系。随后向红星美凯龙客服部投诉并要求商场马上采取措施。红星美凯龙客服负责人以帝露木门营销部目前正在经营为由拒绝采取行动，直至下午6点店内电脑等物品已被店员搬走，帝露木门全体人员失联。合同签订后被告陈大洪及康泰地板并未实际履行合同，被告被告陈大洪在明知已经无力履行合同的情况下仍与原告签订合同，收受预定金及预付款，并在此期间不断欺骗原告，对原告造成了欺诈。现请求：1、四被告返还原告货款30000元。2、四被告承担惩罚性赔偿金90000元。3、四被告承担本案诉讼费。   被告盛世美居公司辩称，其并非涉案货物出卖人，根据合同的相对性原则，原告向其主张权利无事实与法律依据。原告未将货款交至太白红星商场统一银台，原告也未持有加盖太白红星商场统一收银章的定销货单，不符合其“先行赔付”的条件，原告要求其承担连带赔偿责任无事实及法律依据。   被告郅辉公司辩称，原告无证据证明其消费在太白红星店内，西安康泰地板有限公司住所地为西安市未央区XX大道XX号XX馆XX楼XX展位，在辛家庙店，陈大洪并非仅经营太白红星一家店铺，原告并未提供证据证明其购买商品的店铺及地址，原告存在重大过失。全国的红星店铺都是统一收银，并且张贴、广播各种方式提醒消费者，但原告将款项直接交给陈大洪个人应对自己的过失承担责任。   被告康泰地板、陈大洪未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。   经审理查明，被告陈大洪系被告康泰地板法定代表人。2017年12月28日、2017年12月30日原告分别与被告康泰地板签订了两份《帝露整体家居订货合同》约定原告向被告康泰地板订购楼梯、实木贴板卧室门等，总计金额40800元。两份合同均由被告陈大洪签字并加盖被告康泰地板印章。合同签订后原告向被告康泰地板pos机刷卡20000元。后根据被告陈大洪的要求原告于2018年4月8日通过微信向被告陈大洪支付10000元。被告康泰地板未按约定向原告供货安装。2018年5月3日，西安市公安局碑林分局太白路派出所民警向被告康泰地板员工高晨淇的询问笔录中，高晨淇称康泰地板法定代表人陈大洪现不知去向无法联系，从上述笔录中可以证实原告在西安市碑林区XX路XX号XX广场XX店帝露木门店内定做木门、楼梯。   另查，2017年8月25日被告盛世美居公司（甲方）与被告陈大洪（乙方）签订《西安红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店协议书》约定，甲方将位于西安市碑林区XX路XX号的西安红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店内（商铺编号）负1-1-007展厅计408㎡的场地（含公摊面积）提供租赁服务，乙方经营（品种、品牌）帝露专卖（乙方经营期间若需更换品牌货品种，须申报甲方同意后，方可执行）。协议期自2017年8月12日至2018年8月11日止。租赁服务费：单价25元/平米/月，协议期间乙方共须向甲方支付租赁服务费122400元。物业管理费单价6.5元/平米/月，合同期间期间乙方共须向甲方交纳物业管理费31824元。协议期内乙方须向甲方支付ERP管理服务费300元/年。乙方签订协议时，必须向甲方缴纳商品质量保证金40000元、履约/管理保证金2000元。同日，被告郅辉公司（甲方）与被告陈大洪（乙方）签订《西安红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店合同书》约定，甲方将西安市碑林区XX路XX号的西安红星美凯龙全球家居生活广场盛龙太白店内（商铺编号）负1-1-007展厅计408㎡的场地（含公摊面积）租赁服务给乙方经营（品种、品牌）帝露专卖（乙方经营期间若需更换品牌货品种，须申报甲方同意后，方可执行）。合同期自2017年8月12日至2018年8月11日止。场地租赁费：单价45元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方支付场地租赁费220320元。物业管理费单价6.5元/平米/月，合同期间乙方共须向甲方交纳物业管理费31824元。陈大洪系被告康泰地板法定代表人，被告康泰地板在陈大洪租赁的上述展厅与原告签订了《帝露整体家居订货合同》。该展厅已经于2018年5月2日停止经营，经营者陈大洪下落不明。   另查，被告康泰地板于2015年5月18日在西安市工商行政管理局曲江分局注册登记，法定代表人为陈大洪，住所地为西安市未央区XX大道XX号XX馆XX楼XX展位。   上述事实，有《帝露整体家居订货合同》、交款票据、微信记录等及庭审笔录在卷佐证。   本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案中，原告与被告康泰地板签订《帝露整体家居订货合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效，双方均应按照合同约定履行义务。合同签订后原告按照要求向被告康泰地板及陈大洪共计支付货款30000元，被告康泰地板未按约供货，导致合同无法履行，双方合同应予解除，现原告要求被告康泰地板、陈大洪退还货款30000元，符合法律规定，本院予以支持。被告盛世美居公司经营管理西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店，负责商户售后服务及商场铺位经营管理，其公司向该店负1-1-007展厅经营者收取租赁服务费、物业管理费，并收取陈大洪商品质量保证金及履约/管理保证金，应该负有保证承租商户在铺位合法经营的义务。原告与被告康泰地板在其商场内签订合同，合同款项由被告康泰地板及其法定代表人陈大洪收取，被告盛世美居应承担属于管理的责任，原告主张被告盛世美居承担连带责任，与法不悖，本院予以支持。被告郅辉公司系涉案房屋出租方，其只有向被告陈大洪出租房屋的权利，无允许被告陈大洪经营的权利。被告陈大洪在西安红星美凯龙全球家居生活广场太白店1-1-007展厅经营的权利系被告盛世美居公司赋予的，被告郅辉公司与被告康泰地板之间签订的房屋租赁合同与本案无关，原告请求被告郅辉公司承担连带责任，本院不予支持。原告提供的证据不足以证明被告存在欺诈，原告请求被告支付三倍赔偿金，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   一、本判决生效之日起十日内被告西安康泰地板有限公司、陈大洪返还原告周媛媛货款30000元   二、被告陕西盛世美居商业运营管理有限公司对上述债务承担连带清偿责任。   三、驳回原告周媛媛其余的诉讼请求。   如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2730元、公告费560元，共计3290元，由被告西安康泰地板有限公司、陈大洪、陕西盛世美居商业运营管理有限公司负担（此款原告周媛媛已预付，被告西安康泰地板有限公司、陈大洪、陕西盛世美居商业运营管理有限公司在支付上述款项时一并支付原告周媛媛）。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。                                   审判长  焦 颖 茹   审判员  袁  聪                             人民陪审员  张  彤         二〇一九年十二月十三日      书记员  张 羽 佳              1