四川省广安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川16民终2061号 上诉人（原审被告）：广安东方恒达房地产开发有限公司。住所地：四川省广安枣山物流商贸园区枣山大道东段。 法定代表人：庞健，该公司总经理。 委托诉讼代理人：梁鸿宇，男，该公司工作人员。 被上诉人（原审原告）：重庆泽众园林股份有限公司。住所地：重庆市巴南区李家沱融汇大道1号附2号。 法定代表人：李军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：雷树邨，上海市建纬（重庆）律师事务所律师。 上诉人广安东方恒达房地产开发有限公司（以下简称广安恒达房产公司）因与被上诉人重庆泽众园林股份有限公司（以下简称重庆泽众园林公司）合同纠纷一案，不服四川省广安市广安区人民法院(2019)川1602民初5034号民事判决，向本院提起上诉，本院于2019年11月21日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 广安恒达房产公司上诉请求:1.撤销四川省广安市广安区人民法院(2019)川1602民初5034号民事判决并依法改判；2.本案一、二审诉讼费由重庆泽众园林公司承担。事实和理由：1.广安恒达房产公司向重庆泽众园林公司付款的时间应为2017年12月31日前，一审法院错误的认定付款时间为2017年10月20日；2.因双方的质保期未到合同约定的时间，广安恒达房产公司依据合同约定不应支付质保金。 重庆泽众园林公司称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请驳回广安恒达房产公司的上诉。 重庆泽众园林公司向一审法院起诉请求：请求判令广安恒达房产公司立即支付拖欠的工程款688,007元及资金占用费（其中331,604.9元从2017年2月12日起，356,402.1元从2019年2月1日起按中国人民银行同期同类贷款利息计算至付清之日为止）；二、本案诉讼费、保全费及其他案件实支费由广安恒达房产公司承担。 一审法院审理查明：2017年8月27日，重庆泽众园林公司（承包方，乙方）与广安恒达房产公司（发包方，甲方）签订《植物采购栽植合同》，合同约定，工程名称：广安中迪国际销售部植物采购栽植养护工程，工程地址：广安市，工程承包方式：包运送、包栽植、包管护存活、包风险等全承包，工程承包范围：广安中迪国际售楼部范围内的植物栽植及养护等。合同暂定总金额（含税）1200000元。合同详细约定了货物清单及单价、双方的权利和义务、质量要求。工期起算日暂定2016年12月12日，按甲方总工期要求乙方必须于2016年12月25日前完成合同工作内容。合同约定工程竣工验收以国家颁发的施工及验收规范和质量标准，及甲方要求为依据，且本工程质量须达合格标准，由甲方相关部门组织相关人员验收并签署验收意见为准。对本工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。双方在合同中约定的结算方式为：本工程采用综合单价包干的承包方式，工程量按实计取的承包方式，按双方书面确认的实际完成工程量计算工程价款。双方约定的付款支付方式为：工程款以银行转账方式进行支付。双方约定本合同工程款须在满足支付条件的前提下（按单价确认单含税价执行），由乙方提出书面申请并出具相应价款的工程所在地税务局认可的合法有效的增值税专用发票（绿植11%增值税专用发票、劳务3%增值税专用发票），经甲方或其授权代表、监理、造价工程师等相关部门审核批准后，办理领款手续，否则甲方有权拒绝支付相应款项而不承担违约责任。工程竣工并且工程经甲方验收合格并移交甲方30日内，支付结算工程款70%，乙方应在此时提供结算金额的全额发票。剩下结算金额：结算价的30%作为质保金，本工程的养管期均为贰年，自工程竣工验收合格并交付甲方或甲方指定的物业公司之日起计算。质保金不计利息。质保金的支付方式：养管期满一年、经甲方或甲方指定的物业公司确认无质量问题且由物业公司出具维保评价单后10个工作日内支付质保金的50%，养管期满二年、经甲方或甲方指定的物业公司确认无质量问题且由物业公司出具维保评价单后10个工作日内后支付至100%。甲方每一次付款前，乙方应当向甲方提供合法有效等额的完税发票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。双方还签订了《安全生产文明施工管理协议书》、《花卉、苗木单价确认单》、《廉洁承诺协议书》。2017年1月11日双方签订《工程质量竣工验收意见表》，载明已按照约定规格完成种植，并完成整改。同时有建设单位人员签字与重庆泽众园林公司盖章。2017年8月31日双方签订《广安中迪国际售楼部植物采购栽植养护工程竣工结算总表》内容为：结算总价1188007元，扣留质保金356402元，应付款831605元。2018年1月17日，重庆泽众园林公司发函给被告称“根据合同约定，我司第一年养护期满，现申请支付质保金的15%，即应付款为178200元。请贵司予以支付。发票已提供，金额为1188000元整（含质保金金额）”。2018年1月31日，广安恒达房产公司转账支付50万元（附言：栽植费用）给重庆泽众园林公司。2019年1月17日，双方签订《工程质量养护期验收意见表》，载明“工程名称：广安中迪国际售楼部植物采购栽植养护工程养护时间2017年1月10日至2019年1月10日根据合同约定，现2年养护期已满”上有施工单位签字盖章，物业单位盖章及建设单位人员签字。现重庆泽众园林公司以养护期满为由要求广安恒达房产公司支付尚欠的工程款及质保金共计688007元及资金占用利息。庭审中，双方对于工程总价款认定为1188000元。2017年10月20日，重庆泽众园林公司向广安恒达房产公司提供了足额发票。 一审法院认为，重庆泽众园林公司与广安恒达房产公司签订的《植物采购栽植合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。重庆泽众园林公司按照约定为广安恒达房产公司进行施工广安恒达房产公司应当按照约定向重庆泽众园林公司支付工程进度款。现项目已经竣工结算并交付给广安恒达房产公司使用，且从重庆泽众园林公司出具的证据显示两年养护期已满，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定故被告应当支付剩余的工程款，工程总价款双方均认可为1,188,000元，扣除已经支付的500,000元，广安恒达房产公司应当支付重庆泽众园林公司尚欠工程款688,000元。至于广安恒达房产公司辩称的养护期未满，没有依据，不予支持。至于资金占用利息，符合《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，予以支持。至于利息起算时间，其中331,597.9元工程款，双方在合同中约定付款的条件为“由乙方提出书面申请并出具所在地认可的合法有效的增值税专用发票”，重庆泽众园林公司于2017年10月20日向广安恒达房产公司出具发票，故资金占用利息应从2017年10月21日计算。其中356,402.1元应退还的质保金,双方在合同中约定养护期为二年，自竣工验收合格并交付给甲方之日起计算，现两年养护期满，且2019年1月17日经过养护期验收，广安恒达房产公司应当在验收后十日内支付，重庆泽众园林公司请求从2019年2月1日起计算资金占用利息，符合法律规定，应予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：广安东方恒达房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向重庆泽众园林股份有限公司支付工程款共计688,000元并支付资金占用利息（其中331,597.9元自2017年10月21日起计算按照中国人民银行同期贷款利率计算至款项付清之日止，其中356,402.1元自2019年2月1日起计算按照中国人民银行同期贷款利率计算至款项付清之日止）。本案受理费10,680元，由广安东方恒达房地产开发有限公司负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。 本院查明的案件事实与一审法院查明的一致，本院予以确认。 本院认为，本案争议焦点为：1.广安恒达房产公司向重庆泽众园林公司支付70%结算工程款的条件是否成就。2.广安恒达房产公司向重庆泽众园林公司退还质保金的条件是否成就。本案中，广安恒达房产公司与重庆泽众园林公司对案涉工程项目进行了工程竣工验收以及结算，并交付给了广安恒达房产公司，重庆泽众园林公司也于2017年10月20日向广安恒达房产公司提供了结算金额的全额发票。根据双方所签订的《植物采购栽植合同》关于付款方式的约定，广安恒达房产公司向重庆泽众园林公司支付70%结算工程款（831,597.9元）的条件已于2017年10月20日成就，扣除广安恒达房产公司已支付的50万元，广安恒达房产公司应于2017年10月20日向重庆泽众园林公司剩余的331,597.9元工程款。对于广安恒达房产公司诉称其付款时间为2017年12月31日的理由，本院不予采信。因此，一审判决应从2017年10月21日计算广安恒达房产公司剩余工程款的资金占用利息并无不当，本院予以确认。 关于退还质保金问题。《工程质量养护期验收意见表》载明的养护时间为2017年1月10日至2019年1月10日，且该养护验收意见表上有施工单位、物业单位的签章及建设单位人员签字。综合本案其他证据，重庆泽众园林公司提供的证据足以证明双方约定的2年养护期已满。根据双方签订的《植物采购栽植合同》关于质保金的支付方式的约定，广安恒达房产公司应向重庆泽众园林公司全额支付质保金。对于广安恒达房产公司称案涉工程项目的质保期未届满的上诉理由，本院不予采信。 综上所述，广安恒达房产公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费10,680元，由上诉人广安东方恒达房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 张登贵 审 判 员 阳晓川 审 判 员 罗乔军 二〇一九年十二月十三日 法官助理 刘京峰 书 记 员 何 旭