福建省莆田市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽03民终1502号 上诉人（原审被告）：陈金国，男，1966年1月28日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 上诉人（原审被告）：陈瑞兰，女，1969年5月20日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：郭剑斌，福建慕来律师事务所执业律师。 被上诉人（原审原告）：陈德荣，男，1950年8月11日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。 委托诉讼代理人：陈新云、戴丽颖，福建升恒律师事务所执业律师。 上诉人陈金国、陈瑞兰因与被上诉人陈德荣占有物返还纠纷一案，不服福建省莆田市秀屿区人民法院（2018）闽0305民初5248号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年4月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理，2019年7月3日陈金国、陈瑞兰申请中止审理本案，等待关联行政案件审理结果确认后再审理本案，本院于2019年7月5日作出（2019）闽03民终1502号民事裁定书裁定“本案中止诉讼”，2019年11月25日陈德荣提供生效的（2019）闽03行终208号行政裁定书，本案恢复审理，本案现已审理终结。 陈金国、陈瑞兰上诉请求：1.撤销一审判决，改判驳回陈德荣的一身诉讼请求；2.本案的一、二审诉讼费用由陈德荣承担。事实与理由：1.一审法院认定房屋南边的僻舍为陈德荣所有，是事实认定错误。讼争僻舍是陈金国父母遗留的祖宅，陈金国是房屋的合法继承人。陈金国、陈瑞兰在其中居住几十年，直到建设新房才搬出来。本案诉讼后，才发现陈德荣于1993年趁陈金国治疗精神疾病期间，私自向原莆田县人民政府申请集体土地使用权证，将讼争僻舍登记在其名下。2.陈金国、陈瑞兰已向荔城区人民法院提起行政诉讼要求撤销颁发给陈德荣的集体土地使用权证，因此本案诉讼应当裁定中止。 陈德荣辩称：1.讼争房屋属于陈德荣所有，一直由陈德荣掌管使用，陈金国、陈瑞兰十几年前曾暂借房屋进行使用。2.陈德荣在1993年间就已经申领集体土地使用权证，根据法律规定，房屋属于陈德荣所有。3.陈金国、陈瑞兰向荔城区人民法院提起行政诉讼，要求撤销陈德荣的土地证，已经被驳回。 陈德荣向一审法院起诉请求：依法判令陈金国、陈瑞兰搬出所占用的该间僻舍，并交还给陈德荣，面积大约28.62平方米。 一审法院认定事实：1993年4月2日，陈德荣向原福建省莆田县土地管理局申请土地登记，原福建省莆田县土地管理局向陈德荣颁发荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证,集体土地建设用地使用证上显示座落于诉争房屋南边的僻舍属于陈德荣所有［详见荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证、地号119183207（2）］。另查明：陈金国、陈瑞兰占用陈德荣的上述房屋南边的僻舍用于堆放柴火等杂物。陈德荣认为该僻舍是其个人所有，多次要求陈金国、陈瑞兰迁出该僻舍，但陈金国、陈瑞兰均未迁出。 一审法院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。根据陈德荣提供的荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证显示，房屋南边的僻舍现登记在陈德荣名下，系陈德荣所有，即陈德荣已依法取得该讼争僻舍的所有权。陈金国、陈瑞兰认为讼争僻舍系其祖传的房屋，上述荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证是陈德荣偷偷登记为其个人所有，属于登记错误，但其未提供相应的证据加以佐证，故对其主张，不予支持。陈德荣请求判令陈金国、陈瑞兰迁出该讼争房屋的僻舍，符合法律规定，予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：陈金国、陈瑞兰应于本判决生效之日起十五日内迁出座落于房屋南边的僻舍［详见荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证、地号119183207（2）］，并将该僻舍交还陈德荣。案件受理费350元，减半收取计175元，由陈金国、陈瑞兰承担。 本院二审期间，陈金国、陈瑞兰提供莆田市荔城区人民法院（2019）闽0304行初31号行政裁定书一份，欲证明：陈金国、陈瑞兰已经向荔城区法院提起行政诉讼，该案还未生效，陈金国、陈瑞兰已经提起上诉，本案应中止审理。陈德荣对该证据的真实性没有异议。本院对该证据予以采信。 陈德荣提供莆田市中级人民法院（2019）闽03行终208号行政裁定书一份，欲证明：莆田市中级人民法院已维持（2019）闽0304行初31号行政裁定书。陈金国、陈瑞兰质证认为，对该行政裁定书没有异议，但认为只是程序驳回，并未进行实体审理，不能说明陈德荣持有涉案房屋的土地证就说明涉案房屋归其所有。本院对该证据予以采信。 经审理查明，陈金国、陈瑞兰对一审法院认定的“1993年4月2日，陈德荣向原福建省莆田县土地管理局申请土地登记，原福建省莆田县土地管理局向陈德荣颁发荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证,集体土地建设用地使用证上显示座落于诉争房屋南边的僻舍属于陈德荣所有［详见荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证、地号119183207（2）］”有异议，认为是陈德荣在陈金国治疗××期间，偷偷去登记的，并不能证明讼争房屋是陈德荣所有。陈德荣对一审法院认定的事实无异议。 另查明，陈金国、陈瑞兰向莆田市荔城区人民法院提起行政诉讼要求撤销荔集建(1995)字第278857号集体土地建设用地使用证，荔城区人民法院于2019年3月20日作出（2019）闽0304行初31号行政裁定书，驳回陈金国、陈瑞兰的起诉。陈金国、陈瑞兰不服该裁定，向莆田市中级人民法院提起上诉，莆田市中级人民法院于2019年11月25日作出（2019）闽03行终208号行政裁定书，驳回陈金国、陈瑞兰的上诉，维持原裁定。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。陈德荣依据荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证，要求陈金国、陈瑞兰返还房屋南边的僻舍。陈金国、陈瑞兰主张讼争僻舍系其祖传的房屋，上述荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证是陈德荣偷偷登记为其个人所有，属于登记错误，但其要求撤销荔集建（1995）字第278857号集体土地建设用地使用证的诉求已被生效的（2019）闽03行终208号行政裁定书予以驳回，且陈金国、陈瑞兰没有其他证据证明其主张，故一审法院判令陈金国、陈瑞兰将讼争僻舍交还给陈德荣是正确的。 综上所述，陈金国、陈瑞兰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费350元，由陈金国、陈瑞兰负担。 本判决为终审判决。 审判长  黄珊珊 审判员  陈利强 审判员  彭赵龙 二〇一九年十二月十七日 书记员  陈瑞琴 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更； （三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。 原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。