广东省韶关市武江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0203民初1682号原告：黄君，男，1979年11月23日出生，汉族，住江西省丰城市。原告：胡荣，男，1972年2月25日出生，汉族，住广东省广州市花都区。委托诉讼代理人：叶嘉玲，广东厚弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖颖蓝，广东厚弘律师事务所律师。被告：珠海华兴隆土石方工程有限公司，住所：珠海市前山港昌路598号2044号商铺之一。法定代表人：陈丽霞。第三人：潘玉莲,女，1975年1月20日出生，汉族，住韶关市武江区。原告黄君、胡荣与被告珠海华兴隆土石方工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，本院依法追加潘玉莲作为第三人参加本案诉讼，并依法适用简易程序对本案公开开庭进行了审理。原告黄君、胡荣的委托诉讼代理人叶嘉玲、廖颖蓝到庭参加了诉讼，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司、第三人潘玉莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告黄君、胡荣向本院提出诉讼请求：一、判令被告珠海华兴隆土石方工程有限公司向原告黄君、胡荣偿还工程款515038元；二、判令被告珠海华兴隆土石方工程有限公司向原告黄君、胡荣返还履约保证金30万元及违约金（以30万元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率3倍计算，自2018年5月4日起暂计至2019年4月30日，共计339258.75元）；三、判令被告珠海华兴隆土石方工程有限公司向原告黄君、胡荣支付窝工费7765.2元；四、判令被告珠海华兴隆土石方工程有限公司向原告黄君、胡荣支付滞纳金72851.67元；五、判令被告珠海华兴隆土石方工程有限公司承担本案全部的诉讼费。上述金额暂计为934913.62元。事实与理由：2017年8月22日，原告黄君、胡荣与被告珠海华兴隆土石方工程有限公司签订安置房装修工程施工合同，双方约定由原告黄君、胡荣承包韶关市西联村芙蓉新城安置房装修工程的其中100户，共计25栋，分三个户型。双方还约定，若因甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，停工或窝工超过五天后开始计算窝工费，甲方按合同总造价的万分之二向乙方支付损失；甲方若不按合同约定支付款项，每延期一天，甲方应按合同总造价的万分之二支付给乙方作为滞纳金；在签订合同后，甲方需向乙方下发进场通知书，乙方收到后需向甲方交付履约保证金30万元。原告黄君、胡荣在接到进场通知书后，分别于2017年8月31日、9月1日向被告珠海华兴隆土石方工程有限公司转账履约保证金共计30万元。2018年4月27日，双方签订承诺书，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司承诺于2018年5月4日退还原告黄君、胡荣部分保证金25万元；于2018年5月31日返还部分保证金5万元。原告黄君、胡荣在装修完样板房（2号户型）后，因被告珠海华兴隆土石方工程有限公司与甲方的原因，工程处于停滞状态，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司至今未向原告黄君、胡荣支付工程款，也未返还保证金。原告黄君、胡荣认为双方存在装修合同关系，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司应按合同约定支付样板房装修工程款项共计515038元。根据双方的合同及承诺书约定，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司若未能按约定返还履约保证金，需按同期银行贷款利息的三倍向原告黄君、胡荣支付违约金，故被告珠海华兴隆土石方工程有限公司应向原告黄君、胡荣返还履约保证金30万元及违约金共计339258.75元。同时因被告珠海华兴隆土石方工程有限公司的原因导致原告黄君、胡荣窝工长达两个月，依照合同约定，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司应按合同总造价的万分之二向原告黄君、胡荣支付窝工费即7765.2元；被告珠海华兴隆土石方工程有限公司不按合同约定支付工程款项，所支付款项每延期一天，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司应按合同总造价的万分之二向原告黄君、胡荣支付滞纳金即72851.67元。综上所述，原告为维护自身权益，特向法院提起诉讼，恳请法院判如所请。被告珠海华兴隆土石方工程有限公司及第三人潘玉莲均未作答辩。原告围绕其诉讼请求依法提交了证据材料，被告及第三人未到庭予以质证，亦未向本院提交证据材料。经审理查明：2017年8月22日，原告黄君、胡荣（作为承包方/乙方）与被告珠海华兴隆土石方工程有限公司（作为发包方/甲方）签订一份《韶关芙蓉新城西联村安置房装修工程施工合同》（以下简称施工合同），约定工程名称为韶关市西联村芙蓉新城安置房装修工程；具体分配户型以总包方或业主方分配为准。总建筑面积以实际为准分包给乙方。双方约定预算清单单价，以样板房确定价格为最终结算单套房屋装修价格。工程量以实际现场施工完成量计算，详见施工图纸及工程预算清单；承包方式为室内普通装修，包工包料包水电（详见工程预算书）；在确保甲方认可的工程预算项目及设计施工图纸要求不变的前提下，最终以承包范围内的结算总工程额为基准下浮16.5%作为甲方活动经费，按业主方或总包方支付工程款时段按比例支付工程结算时乙方不需要开具发票，提供收据结算（附工程结算书）。甲方如有设计变更或新增项目，另行商定（双方签订变更单）；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知三个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收及办理验收、移交手续，则视为工程验收合格，并承担乙方的看管费用和相关费用。甲方或业主提前使用或擅自动用，均视为验收合格；乙方在接收到进场通知书后乙方需向甲方交付履约保证金人民币30万元，并开始组织人员、施工设备、施工材料等进场施工。由乙方施工完成样板房的竣工后，经业主方、甲方验收合格并支付完全部样板房工程款后，乙方向甲方交付履约保证金人民币30万元；如甲方违约，甲方需在五个工作日内退回乙方支付给甲方的履约保证金人民币60万元。若甲方未能按照约定如期退回履约保证金人民币60万元，甲方需按同期银行贷款利息的三倍支付给乙方作为违约金等内容。签订合同后，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司在2017年8月31日与原告的业务函上反馈“我司指定贵司进行FB1，360平方户型的样板房施工。”原告黄君分别于2017年8月31日、2017年9月1日向被告珠海华兴隆土石方工程有限公司各支付了15万元，合计30万元的履约保证金。2017年9月4日，深圳前海华众建设工程股份有限公司向原告出具了进场通知书。原告陈述其在收到进场通知书后进场施工，并在2017年12月27日前完成了样板房“西联村×××号户型”的装修工程，其通过微信告知被告工作人员验收房屋但被告未进行验收。2018年4月27日，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司（作为甲方）与原告黄君、胡荣（作为乙方）签订了一份《承诺书》，约定甲方承诺于2018年5月4日退还乙方部分保证金25万元，2018年5月31日退还剩余保证金5万元。因被告未按约定返还保证金，原告遂诉至本院要求解决。诉讼期间，原告变更诉讼请求为：一、判令解除《韶关芙蓉新城西联村安置房装修工程施工合同》；二、判令被告向原告黄君、胡荣支付工程款人民币515038元；三、判令被告向原告黄君、胡荣返还履约保证金人民币30万元及支付违约金（以30万元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率的3倍计算至本金实际支付之日止，现自2018年5月4日起暂计至2019年4月30日，为人民币339258.75元）；四、判令被告向原告黄君、胡荣支付窝工费人民币221190.46元；五、判令被告向原告黄君、胡荣支付滞纳金（以应付工程款为本金，自2018年1月13日起按每日4706.18元的标准计算至工程款实际支付之日止）；六、判令被告承担本案全部的诉讼费。之后原告黄君、胡荣于本案开庭后向本院提出申请撤回上述第二、四、五项诉讼请求。另外，原告在诉讼期间申请对“西联村×××号户型”的装修工程造价进行鉴定，之后原告撤回了该鉴定申请。本院认为，本案为装饰装修合同纠纷。《韶关芙蓉新城西联村安置房装修工程施工合同》为原、被告双方签订，对双方均有约束力,现因双方已签订承诺书,被告同意退回履约保证金,能够反映双方并无继续履行《韶关芙蓉新城西联村安置房装修工程施工合同》的意愿,故原告要求解除《韶关芙蓉新城西联村安置房装修工程施工合同》且要求被告退回履约保证金30万元,有事实和法律依据,本院予以支持。因被告未按承诺书约定退回履约保证金，已构成违约,根据《韶关芙蓉新城西联村安置房装修工程施工合同》及《承诺书》的约定，被告应向原告支付违约金，违约金计算方式：从2018年5月5日起至2018年5月31日止以履约保证金25万元为基数；从2018年6月1日起至履约保证金清偿之日止以履约保证金30万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的三倍或者全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的三倍计算。被告珠海华兴隆土石方工程有限公司、第三人潘玉莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法作出缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告黄君、胡荣与被告珠海华兴隆土石方工程有限公司于2017年8月22日签订的《韶关芙蓉新城西联村安置房装修工程施工合同》；二、被告珠海华兴隆土石方工程有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告黄君、胡荣退回履约保证金300000元及支付违约金（违约金计算方式：从2018年5月5日起至2018年5月31日止以履约保证金250000元为基数；从2018年6月1日起至履约保证金清偿之日止以履约保证金300000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的三倍或者全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的三倍计算）；三、驳回原告黄君、胡荣的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费17179.38元，减半收取计8589.69元，由原告黄君、胡荣负担5395元，被告珠海华兴隆土石方工程有限公司负担3194.69元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。审判员  谭谦悦二〇一九年十二月十四日书记员  陈宇静