四川省大竹县人民法院民 事 判 决 书（2019）川1724民初3635号原告：钟山区荷办海通建筑物资租赁，住所地贵州省六盘水市钟山区人民东路茶叶林。经营者：戴哲海。委托诉讼代理人：耿立兵，贵州教学律师事务所律师。被告：西玉龙水利水电工程建设大竹有限公司，住所地四川省达州市大竹县竹阳街道玉竹街竹城印象内原蔚蓝阳光会所3楼。法定代表人：李琼，董事长。委托诉讼代理人：周德利，四川黎明律师事务所律师。被告：西玉龙水利电工程建设大竹有限公司六盘水分公司，住所地贵州省六盘水市钟山区龙城广场29楼2907。负责人：杨生珍，总经理。委托诉讼代理人：刘浪，重庆太合律师事务所律师。原告钟山区荷办海通建筑物资租赁(下称荷办租赁)与被告西玉龙水利水电工程建设大竹有限公司（下次西玉龙大竹公司）、西玉龙水利电工程建设大竹有限公司六盘水分公司（下次西玉龙六盘水分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告荷办租赁委托诉讼代理人耿立兵、被告西玉龙大竹公司委托诉讼代理人周德利、被告西玉龙六盘水分公司委托诉讼代理人刘浪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告荷办租赁向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告与被告西玉龙大竹公司于2017年12月28日签订的《电动吊篮租赁合同》；2.依法判决二被告支付原告截止2019年6月25日欠付的租赁费用518425元，并从2019年6月25日起以518425元为基数按银行同期贷款利率上浮50%支付至实际支付之日的迟延履行利息；3.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年12月28日，原、被告签订《电动吊篮租赁合同》，租赁合同约定因被告汪家寨医院施工需要需向原告租赁吊篮20台，租用时间以实际使用时间为准，吊篮的租金为每天35元，起租期为30天，不足30天的按30天计算，超过30天的按实际天数计算，实际承租以原告验收签字确认移交给乙方使用的日期为准。吊篮安装和拆除费用分别为每台280元，移位每台260元，合同约定乙方拖欠租赁费用达两个月时间甲方有权解除合同，同时合同对其他权利义务进行了约定。合同签订后，原告按照合同约定向被告提供了租赁物，但被告未按照合同的约定支付租金。2019年6月25日，经原告员工戴哲光与被告对账确认双方履行租赁合同2018年产生的租金为501415元，2019年1月至5月产生的租金为97000元。在履行合同期间，被告西玉龙六盘水分公司以其银行账户向原告支付租金8万元，对剩余租金至今未支付。被告西玉龙大竹公司辩称：一、原告诉称于2017年12月18曰与西玉龙大竹公司签订了《电动吊篮租赁合同》的事实不实。西玉龙大竹公司未与原告签订该租赁合同，也没有授权委托任何单位和个人与原告签订《电动吊篮租赁合同》。二、原告提交的《电动吊篮租赁合同》上承租单位处加盖的“西玉龙水利水电工程建设大竹有限公司汪家寨卫生院项目专用章”不是西玉龙大竹公司使用的印章，也从未授权任何单位及个人雕刻和使用该印章。该租赁合同承租单位经办人徐培彬也不是西玉龙大竹公司工作人员，西玉龙大竹公司也没有授权徐培彬与原告签订该《电动吊篮租赁合同》。对该合同的签订、履行及租金支付和结算情况，西玉龙大竹公司根本不知情。另外，汪家寨卫生院建设工程项目也不是西玉龙大竹公司负责承建的工程项目。三、关于“西玉龙水利水电工程建设大竹有限公司汪家寨卫生院项目专用章”是否为虚假印章，本案原告应负举证责任。对于争议印章是否为“虚假印章”，是否能够代表所属单位的真实意思表示，根据《最高人民法院关于民寧诉讼证据的若干规定》，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任，即主张印章真实有效的一方应承担争议印章为对方印章或由对方加盖印章的举证责任。综上，本案原告与徐培彬签订的《电动吊篮租赁合同》，虽加盖有“西玉龙水利水电工程建设大竹有限公司汪家寨卫生院项目专用章”，但由于该印章系他人私刻和使用，且徐培彬在未经被告授权的情况下与原告签订该租赁合同，纯属徐培彬个人行为，应由徐培彬个人承担相应民事责任。故请求驳回原告对被告西玉龙大竹公司的诉讼请求。被告西玉龙六盘水分公司辩称：一、案涉项目是由西玉龙大竹公司承建，工程相关权利、义务主体为西玉龙大竹公司。二、西玉龙六盘水分公司没有与原告签订电动吊篮租赁合同，六盘水分公司不是租赁合同的权利义务主体。三、西玉龙大竹公司与原告在租赁合同履行期间，西玉龙六盘水分公司受总公司的委托向原告支付了部分租赁款，但该支付系受委托代为支付，相关权利义务由总公司承担。西玉龙六盘水分公司不应当因代为支付租赁费就转化为合同主体和权利义务主体，也不应当承担租赁费支付责任。综上，西玉龙六盘水分公司不是案涉租赁合同的权利义务主体，也无义务承担原告租赁款的支付责任。本院经审理认定如下事实：2017年12月28日，原告（甲方）与乙方西玉龙水利水电工程建设大竹有限公司汪家寨卫生院项目部（下称西玉龙汪家寨项目部）签订《电动吊篮租赁合同》，合同约定：乙方根据施工需要向甲方租用吊篮20台，租用时间以实际使用时间为准，吊篮的租金为每台每天35元，吊篮的起租期为30天，不足30天的按30天计算，超过30天按实际天数计算；吊篮安装费每台280元，移位每台260元，拆除每台280元运费。合同上加盖了原告单位印章和西玉龙汪家寨项目部专用章，徐培彬作为承租方经办人在合同上签了名。2019年6月25日，原告与西玉龙汪家寨项目部对产生的租赁费进行了清算，经算账2018年1月至2019年5月的租赁费共计598415元。该结算清单上还批注了“经徐总和戴总两人协商后于2019年5月31日退出租用吊篮……”等内容，结算清单上有原告单位职工戴哲光的签名，也加盖了西玉龙汪家寨卫生院项目部专用章。从2019年5月31日后，被告未再租用原告吊篮。租赁期间，被告西玉龙六盘水分公司向原告支付了本案租赁费8万元，至今原告应收租赁费的数额为518415元。审理中，根据原告的申请，本院于2019年11月1日作出（2019）川1724民初3635号民事裁定书，裁定冻结二被告的银行存款518425元。上述事实，有当事人陈述、《电动吊篮租赁合同》、电动吊篮结算清单、银行流水历史明细清单等证据予以证实，本院依法予以采信。本院认为，涉案的《电动吊篮租赁合同》是承租人西玉龙汪家寨项目部与原告签订，在承租单位落款处加盖了西玉龙汪家寨项目部专用章，原告提供的电动吊篮总结算清单上同样加盖有西玉龙汪家寨项目部印章，被告西玉龙大竹公司认为西玉龙汪家寨项目部印章系伪造，但未提供证据证实，且印章管理问题属于西玉龙大竹公司内部管理问题，在没有证据证明原告对印章问题明知或者存在恶意的情况下，原告有理由相信西玉龙汪家寨项目部的存在，但因项目部不具备民事主体资格，不能独立承担民事责任，其民事责任应由设立项目部的西玉龙大竹公司承担。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定:“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”现原告要求被告西玉龙大竹公司支付租赁费518425元的请求，正当合法，本院予以支持。《电动吊篮租赁合同》没有约定逾期付款违约金的计算方法，对给付租赁费的时间也约定不明，《电动吊篮总结算清单》上亦未约定付款期限及逾期付款的违约责任，故原告要求被告支付从结算之日（2019年6月25日）起按银行同期贷款利率上浮50%支付迟延履行利息的主张，本院不予支持。但被告西玉龙大竹公司在原告起诉后仍未支付下欠的租赁费，构成违约，应承担违约责任。因从2019年8月20日起，中国人民银行贷款基准利率标准已经取消，改为全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，故本院确定被告西玉龙大竹公司从起诉之日即2019年11月1日起按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准向原告支付资金占用利息。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一张，可以解除合同。2019年6月25的结算清单上载明“经徐总和戴总两人协商后于2019年5月31日退出租用吊篮……”，从载明的内容和实际履行情况看，能够认定涉案电动吊篮租赁合同经双方协商一致已于2019年5月31日解除，故原告起诉要求解除电动吊篮租赁合同的请求本院不再处理。原告未提供证据证实被告西玉龙六盘水分公司是案涉合同的相对方或履行者，仅凭西玉龙六盘水分公司向其支付了8万元租赁费就主张其承担下欠的518425元租赁费的给付责任，无事实依据和法律依据，其主张本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、被告西玉龙水利水电工程建设大竹有限公司于本判决生效后十日内支付原告钟山区荷办海通建筑物资租赁租赁费518425元；并支付自2019年11月1日起至本院确定的履行期限内实际给付之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准计算的资金占用利息；二、驳回原告钟山区荷办海通建筑物资租赁的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4492元，保全费3112元，共计7604元，由被告西玉龙水利水电工程建设大竹有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。审判员  唐清英二〇一九年十二月三十日书记员  李泓亭