安徽省六安市金安区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1502民初6973号原告：六安市佳宝建筑脚手架有限公司,住所地安徽省六安市经济技术开发区312国道以北东五路以西,统一社会信用代码91341500788578317L。法定代表人:严家宝,该公司总经理。委托诉讼代理人（委托诉讼代理人）：陈海涛，安徽徽安律师事务所律师。被告:六安市裕安区恒安钢管租赁经营部,住所地六安市裕安区城南镇潘岗居委会。统一社会信用代码：92341503MA2NPDTE27。经营业主：刘翔，男，1989年2月28日生，汉族，安徽六安人，住六安市裕安区城南镇梅花村前进组27号。原告六安市佳宝建筑脚手架有限公司（以下简称佳宝公司）与被告六安市裕安区恒安钢管租赁经营部（恒安租赁经营部）租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月5日立案后，由审判员吴旭东依法适用简易程序，于2019年12月2日公开开庭进行了审理，原告佳宝公司的委托诉讼代理人陈海涛到庭参加了诉讼；被告恒安租赁部经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佳宝公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告清偿租赁费345604.1元，租赁物丢失赔偿费553939元、清理费10170.9元、维修费676元，判令被告承担约定的滞纳金70288元，合计：980678元。二：本案诉讼费由被告承担。事实和理由：事实和理由：被告（系个体工商户）因承包建筑施工工程需要，与原告于2017年7月4日签订一份《财产租赁合同》，合同约定被告租赁钢管、管扣物件，同时约定了租赁物的数量、租赁费计算方式、违约责任承担方式等，原告按约定支付了相关的租赁物件。合同履行期间被告仅支付61000元的部分租赁费用，且被告租赁的部分租赁物至今没有归还。被告的迟延履行支付义务的行为违法了合同的约定，侵害了原告的合法权益。为此，特提起诉讼，请依法判决。原告佳宝公司为支持其诉请，向本院提交如下证据：书证一、《财产租赁合同》，证明原、被告双方于2017年7月4日签订《财产租赁合同》，合同约定钢管、管扣租赁的各项费用计算方式，不能归还丢失的赔偿计算方式及违约责任承担等。书证二、“租金结算清单”（两份），证明1、自2017年4月7日至2019年5月4日，按“合同”约定，被告租赁产生的租赁费，计租金389147.01元、清理费10170.9元、维修费676元。合计399993.91元。该结算清单由被告刘翔签字确认。2、自2017年4月7日至2019年6月20日（2019年5月4日顺延计算至原告诉讼之日），原告以双方签订的《租赁合同》约定，按被告钢管、扣件租赁期间、租赁费计算方式、未归还的租赁物（丢失）计算，被告总产生租赁费：406604.1元，已支付61000元，实际尚欠：345604.1元；清理费：10170.9元；维修费：676元；截止到2019年6月20日，被告未归还钢管22014米，按约定赔偿价：每米15元，计：22014米X15元=330210元；未归还扣件40678个，按约定赔偿价：每个5.5元，计：40678个X5.5元=223729元，合计赔偿款：553939元。附：按“合同”约定的计算办法被告迟延支付租赁费产生的滞纳金计算清单（合同约定滞纳金以未支付产生的租赁费按日千分之一计，原告主动降低，按未支付产生的租赁费日千分之零点六计）。截止到2019年6月18日，滞纳金计：70288元。以上：租赁费345604、1元+赔偿费553939元+清理费10170.9元+维修费676元+滞纳金70288元=980678元。被告恒安租赁经营部辩称：所欠原告租赁费389147.01元金额是对的，其之前答应过原告，过年之前付租赁费1500000元，余款在2020年付清。目前在租的钢管和扣减其肯定能还上，时间在2020年3月份。关于在租钢管数量应该只有19000米这样，其已经还过一批，不是原告诉请的数量。被告恒安租赁经营部未向本院提交证据。被告恒安租赁经营部对原告提交两组证据的真实性均无异议，指出结算后其又还过一批钢管及扣件，本院对原告提交证据的证据效力及相应的证明力予以认定。根据原、被告陈述及对证据的分析认定，本案审理查明的事实如下：原告佳宝公司系经营建筑用钢模、钢管、扣件、道路槽钢及工程机械租赁等业务的企业法人，被告恒安租赁营业部系登记业主为个体工商户刘翔，经营钢管租赁业务。2017年7月4日，被告恒安租赁营业部与原告佳宝公司签订《财产租赁合同》，合同约定被告租用原告钢管60000米、管扣60000只，租赁日期自2017年7月4日至2018年7月4日；钢管日租金0.008元/米、服务费0.10元/米；管扣日租金0.005元/只、服务费0.10元/只；租赁物损坏维修与赔偿标准为钢管丢失15元/米、管扣报废3元/只、丢失5.5元/只；该合同第七条违约责任约定未按约定支付租金的，每日按欠款额的1‰支付违约金；第十条补偿条款约定“租金按端午节、八月节、春节即时结算租金”。上述租赁合同签订后，被告常年与原告保持租赁关系。2019年5月4日，原、被告双方对在租钢管、扣件数量进行清点，以及被告应付租金进行计算，确认截止当日被告在租钢管为22014米，扣件40678只；被告应付租金389147.01元、清理费10170.9元、维修费676元，合计399993.91元。后原告要求被告返还租赁钢管、扣件及给付拖欠租赁费未果，于2019年11月6日向本院提起诉讼。另查明，本案诉讼过程中，原告佳宝公司自认被告恒安租赁经营部于2019年12月4日归还钢管2272.6米，扣件953只，该数字应从诉请赔偿款数额中扣减；如被告恒安租赁经营部后续归还租赁的钢管及扣件，亦可在租赁物赔偿款中扣减。本院认为：本案事实清楚，债权债务关系明确。被告恒安租赁经营部在租赁期届满后继续租用原告钢管及扣件，双方形成不定期租赁法律关系。2019年5月4日，原、被告双方对租金及在租钢管、扣件数量进行清点，被告应在原告催要后的合理期限内给付租金并返还租赁物，现被告未能及时返还租赁物及给付租金，显属违约，原告诉请合法有理，本院对此予以支持。经审理查明，本案在租钢管数量为19741.4米，扣件39725只，按照双方合同约定的赔偿价格，被告应赔偿原告514608.5元（19741.4×15＋39725×5.5），被告辩称在租钢管、扣件可以返还原告，可待被告实际返还后从上述赔偿款中相应冲减。原、被告租赁合同中约定按约定支付租金的，每日按欠款额的1‰支付违约金，现被告主动将违约金标准降低为0.6‰，相当于月利率1.8%，较为合理，本院按照其诉请金额70288元予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告六安市裕安区恒安钢管租赁经营部给付原告六安市佳宝建筑脚手架有限公司租赁费389147.01元、清理费10170.9元、维修费676元；二、被告六安市裕安区恒安钢管租赁经营部给付原告六安市佳宝建筑脚手架有限公司租赁物丢失赔偿款514608.5元；三、被告六安市裕安区恒安钢管租赁经营部给付原告六安市佳宝建筑脚手架有限公司违约金70288元；上述三项款合计984890.41，于本判决生效之日起七日内一次性付清。被告实际返还租赁物后根据双方合同约定赔偿价格从上述赔偿款项中相应冲减。四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13610元，减半收取6805元，由原告六安市佳宝建筑脚手架有限公司负担805元，被告六安市裕安区恒安钢管租赁经营部负担6800元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员  吴旭东二〇一九年十二月五日书记员  李 伟附相关法律条款：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。