云南省建水县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2524民初3283号 原告：云南建水农村商业银行股份有限公司。住所地：云南省建水县临安镇福康路116号。 法定代表人：赵成云，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：孙文，系该公司合规和风险管理部总经理，住云南省建水县。 委托诉讼代理人：高猛，系该公司合规和风险管理部副总经理，住云南省建水县。 被告：文秀玲（曾用名文竹英），女，1983年6月12日生，彝族，住云南省昆明市。 第三人：赵福勇，男，1971年12月3日生，汉族，农民，住云南省建水县。 第三人：赵某，女，2004年6月29日生，汉族，住云南省昆明市。 法定代理人：文秀玲，系赵某的母亲，住云南省昆明市。 原告云南建水农村商业银行股份有限公司（以下简称农村商业银行）与被告文秀玲债权人撤销权纠纷一案，本院于2019年11月21日立案。诉讼过程中，因赵福勇、赵某与本案有利害关系，本院于2019年12月4日追加其作为第三人参加诉讼。本院于2019年12月19日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农村商业银行的委托诉讼代理人孙文、第三人赵福勇到庭参加诉讼，被告文秀玲、第三人赵某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告农村商业银行向本院提出诉讼请求：1、判令撤销被告文秀玲与赵某之间赠与昆明市银海山水间6组团6单元602号（房产证号为20××17）房屋的行为；2、案件受理费由被告承担。事实与理由：2017年3月17日，被告文秀玲担任法定代表人的红河州润丰农业开发有限公司向原告申请借款，并于2017年3月24日签署《流动资金借款合同》。合同约定原告向红河州润丰农业开发有限公司提供借款人民币捌佰万元，借款期限自2017年3月24日起至2018年3月24日止，且由被告文秀玲与丈夫赵福勇共同为借款提供担保，承担连带偿还责任。合同签订后，原告按照合同约定履行了放款义务，但贷款到期后被告并未及时还款。2019年1月9日，原告将被告文秀玲、红河州润丰农业开发有限公司等诉至法院要求还款。在审理过程中，各方达成调解协议，法院于2019年2月13日下发了（2019）云2524民初152号民事调解书，该调解书生效后，原告于2019年4月18日申请强制执行，但在执行过程中，法院告知原告，被告文秀玲已将其名下位于昆明市银海山水间6组团6单元602号的房屋于2018年8月无偿赠与给赵某。原告认为，被告为恶意逃避巨额债务，与亲属间恶意串通隐瞒事实真相并转移账产的行为侵害了原告的合法权益，故原告起诉至法院，要求支持原告的诉讼请求。 被告文秀玲未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 第三人赵福勇述称：我与文秀玲于2004年4月5日登记结婚，婚后生育了三个孩子，即赵某、赵兴康、赵晓润。我与文秀玲后于2017年7月3日协议离婚，房子归文秀玲享有，三个孩子归文秀玲抚养，债务由我和红河州润丰农业开发有限公司、红河州大丰林业开发有限公司负责偿还。昆明市银海山水间6组团6单元602号的房屋不是因要逃避债务才赠与给赵某，而是因赵某在昆明读书需要户口，所以才将房子赠与给赵某。现在原告起诉要求撤销房子的赠与行为我不同意，因为赵某及其他两个孩子要在昆明读书需要户口。 第三人赵某未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：被告文秀玲原系红河州润丰农业开发有限公司的法定代表人，2017年5月22日该公司的法定代表人由文秀玲变更为薛永兵。 2017年3月17日，红河州润丰农业开发有限公司向原告申请借新还旧贷款800万元。2017年3月24日，原告与红河州润丰农业开发有限公司签订《流动资金借款合同》。合同对借款金额、借款期限、借款利率、偿还方式、罚息复利计算、违约责任等事项进行了约定。同日原告与云南科诚融资担保有限公司签订了《保证合同》及《质押合同》，由该公司对上述款项承担连带保证责任。文秀玲、赵福勇于2017年3月17日向原告签署《共同还款承诺书》，承诺：“自愿和借款人红河州润丰农业开发有限公司共同参与对上述所借款项的偿还，直到借款人借款本息全部清偿完毕；借款人未按期偿付借款本息时，本人自愿承担连带责任。”后文秀玲、赵福勇又于2017年3月24日向原告签署《连带还款承诺书》，承诺：“自愿接受贵社检查监督，对该户该笔借款承担连带保证责任。即承担借款合同项下的责任。在借款人不能按时还本付息时，由贵社处置所有本人及家庭全部财产归还贷款本息，并愿意按受法律强制执行。”合同签订后原告依约向红河州润丰农业开发有限公司发放贷款800万元，贷款到期日期为2018年3月24日。贷款到期后红河州润丰农业开发有限公司及云南科诚融资担保有限公司、文秀玲、赵福勇未偿还贷款本金及利息，经原告催收，云南科诚融资担保有限公司于2018年3月28日偿还贷款本金422574.54元，并偿还了利息393657.20元。后红河州润丰农业开发有限公司、云南科诚融资担保有限公司、文秀玲、赵福勇就未偿还贷款本金及利息，原告于2019年1月11日向本院起诉，要求“判令红河州润丰农业开发有限公司偿还借款本金7577425.46元及从2018年3月22日起至清偿之日止按合同约定方式和标准计算的利息；判令云南科诚融资担保有限公司、文秀玲、赵福勇对上述借款及利息承担连带还款责任。”2019年2月13日经本院主持调解，各方自愿达成如下协议：“一、由被告红河州润丰农业开发有限公司于2019年3月30日前偿还原告云南建水农村商业银行股份有限公司借款本金7577425.46元及利息，利息从2018年3月22日起按《流动资金借款合同》约定的方式和标准计算至借款本金清偿之日止；二、由被告云南科诚融资担保有限公司、文秀玲、赵福勇对原告云南建水农村商业银行股份有限公司在本案债权范围内承担连带清偿责任。如被告云南科诚融资担保有限公司代被告红河州润丰农业开发有限公司向原告云南建水农村商业银行股份有限公司偿还着本案债权后，则被告云南科诚融资担保有限公司可向被告红河州润丰农业开发有限公司进行追偿；三、案件受理费69840元、减半收取34920元，由被告红河州润丰农业开发有限公司、云南科诚融资担保有限公司、文秀玲、赵福勇负担。”本院于当天向各方送达了民事调解书，民事调解书于2019年2月13日生效。因红河州润丰农业开发有限公司、云南科诚融资担保有限公司、文秀玲、赵福勇未按民事调解书约定的时间履行还款义务,原告于2019年4月18日向本院申请强制执行，在执行过程中，本院发现文秀玲名下座落于昆明市银海山水间6组团6单元602号的房屋于2018年8月16日无偿赠与给赵某，本院告知原告后，原告于2019年11月21日向本院起诉，要求撤销文秀玲与赵某之间赠与昆明市银海山水间6组团6单元602号房屋的行为。 另查明，被告文秀玲与第三人赵福勇原系夫妻关系，双方于2004年4月5日登记结婚，婚后生育了三个孩子，即赵某、赵兴康、赵晓润，赵某于2004年6月29日出生，后被告文秀玲与第三人赵福通于2017年7月3日协议离婚，双方约定座落于建水县赵福勇名下房产产权归被告文秀玲及子女赵某、赵兴康、赵晓润共同所有，赵福勇自愿放弃所有权，文秀玲名下的房产归文秀玲所有。座落于昆明市银海山水间6组团6单元602号的房子系被告文秀玲与第三人赵福勇在夫妻关系存续期间于2006年12月30日购买，登记在被告文秀玲个人的名下，房产证号为20××17。被告文秀玲在将该房无偿赠与给第三人赵某时，第三人赵福勇也在场并签字同意赠与。红河州润丰农业开发有限公司2017年3月24日向原告借款时该公司的股东只有文秀玲和赵福勇。 再查明，原告名称原系建水县农村信用合作联社，2018年9月11日经中国银行业监督管理委员会云南监管局批复，原告名称更名为云南建水农村商业银行股份有限公司。 上述认定事实，有原告提交的借款申请书、红河州润丰农业开发有限公司章程、连带还款承诺书、共同还款承诺书、《流动资金借款合同》、《质押合同》、《保证合同》、民事起诉状、民事调解书、申请执行书、受理案件通知书、云银监复［2018]157号文件等证据及本院调取的生效证明书、离婚协议书、房屋信息查询摘抄表、原告与第三人赵福勇的陈述等在卷予以证实，足以认定。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让账产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让账产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人承担。”本案中，被告文秀玲、第三人赵福勇作为红河州润丰农业开发有限公司的股东，于2017年3月24日在该公司向原告借款800万元时自愿承诺在该公司不能按时还本付息时，与该公司承担连带偿还责任，并由原告处置所有本人及家庭全部财产归还贷款本息，被告文秀玲、第三人赵福勇的承诺系其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以支持。被告文秀玲在明知红河州润丰农业开发有限公司向原告所借的贷款未清偿，其也应为该债务承担连带清偿责任的情况下，仍将其离婚后所享有的座落于昆明市银海山水间6组团6单元602号的房屋无偿转让给第三人赵某，被告文秀玲的行为对债权人原告农村商业银行造成了损害，故原告请求撤销被告文秀玲与第三人赵某之间关于昆明市银海山水间6组团6单元602号房屋赠与合同的行为合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 从本判决生效之日起撤销被告文秀玲与第三人赵某之间于2018年6月16日无偿赠与昆明市银海山水间6组团6单元602号房屋的合同，座落于昆明市银海山水间6组团6单元602号房屋的所有权仍归被告文秀玲所有。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费100元，减半收取50元，由被告文秀玲负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审判员  付玲芳 二〇一九年十二月二十七日 书记员  黄晓涛