贵州省贵阳市乌当区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0112民初3061号原告：贵州乌当农村商业银行股份有限公司，住所地：贵阳市乌当区新添大道北段164号附9号臣功新天地15幢，统一社会信用代码：9152010021459000XG。法定代表人：韩迪，男，1975年01月24日出生，职务：理事长。委托代理人：江毅，系北京市中银（贵阳）律师事务所律师，执业证号15201200210367896，代理权限：一般代理。委托代理人：林科虎，系北京市中银（贵阳）律师事务所律师，执业证号2301190911633，代理权限：一般代理。被告：贵州金梧桐园林景观有限公司，住贵州省贵阳市云岩区中华北路78号，统一社会信用代码：91520000722103503B,组织机构代码：722103503。法定代表人：刘志远。委托代理人：王印府，男，汉族，1983年4月4日出生，住贵州省贵阳市花溪区，系该公司员工，代理权限：特别代理。被告：贵州诚和投资管理有限公司，住贵州省贵阳市南明区花溪大道北段667号，统一社会信用代码：91520100569217175B,组织机构代码：569217175。法定代表人：陈勇。被告：陈勇，男，汉族，1976年03月18日出生，住贵州省贵阳市南明区。被告：刘志远，男，汉族，1977年09月24日出生，住贵州省贵阳市南明区。被告：徐刚，男，汉族，1982年01月28日出生，住贵州省开阳县。被告：王凡，男，汉族，1971年02月28日出生，住贵州省贵阳市南明区。被告：廖天婷，女，汉族，1971年11月07日出生，住贵州省贵阳市南明区。原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司（以下简称乌当农商行）诉被告贵州金梧桐园林景观有限公司（以下简称金梧桐公司）、贵州诚和投资管理有限公司（以下简称诚和公司）、陈勇、刘志远、王凡、廖天婷、徐刚金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人江毅、林科虎，被告金梧桐公司的委托代理人王印府到庭参加诉讼，被告诚和公司、陈勇、刘志远、王凡、廖天婷、徐刚经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法作出缺席审判，本案现已审理终结。原告乌当农商行向本院提出请求：一、依法判令被告金梧桐园林景观公司立即向原告偿还利息人民币80813.33元、罚息人民币2555069.53元、复利423155.42元，共计人民币3059038.28元。（暂算至2019年6月24日，以后应付复利按照借款合同约定计算至全部利罚息清偿之日）。二、依法判令被告金梧桐园林景观公司向原告支付逾期还款违约金40000元，律师费97971元。前述一、二两项合计人民币3197009.43元。三、判令原告对被告诚和投资管理公司名下位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层57、82、84、87、88、96、1××号共7处商业用房的抵押财产［黔（2015）遵义市不动产证明第0003855号载明的房产］折价或者拍卖、变卖所得价款在上述诉请第1、2项范围内享有优先受偿权。四、依法判令被告刘志远、王凡、廖天婷、诚和投资管理公司、陈勇、徐刚对上述债务承担连带清偿责任。五、依法判令本案受理费、保全费、公告费、执行费等相关费用由前述被告共同承担。事实与理由:2015年7月29日，被告金梧桐公司作为受信人与原告作为授信人签订《授信合同》(编号:筑乌农信新添寨社授信字第20150743号)，授信金额为1600万元，授信期限为一年，自2015年7月29日至2016年7月28日。2016年1月29日，被告金梧桐公司与原告签订《流动资金借款合同》(编号:筑乌农商新添寨社流贷字第20150743号)，约定被告金梧桐公司向原告借款800万元用于流动资金购苗木，贷款期限自2016年1月29日至2016年7月28日，贷款利率为每月7.975‰，利息从(贷款实际发放)之日起计算，按季结算，结息日为每季的第20日，还款方式为按季付息，到期还本。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息，则自次日起计收复利。被告方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。被告方若违反本合同第十二条第一款规定的义务，原告方有权按贷款本金的5%向被告方收取违约金。被告方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告方应当承担原告方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等实现债权的费用。2015年7月29日，被告诚和公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号:筑乌农信新添寨社最抵字第20150743号），约定诚和公司以其名下所拥有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层57、82、84、87、88、96、1××号房产（权属证书及编号:遵房权证监字第××、20××31、20××33、20××36、20××43、20××47、20××37号）为案涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。并于2015年7月29日办理了抵押登记。2015年7月29日，被告刘志远、王凡、廖天婷、诚和公司、陈勇、徐刚与原告签订《保证合同》[编号:筑乌农信新添寨社保字第20150743-1、20150743-2、201507433、20150743-4、20150743-5、20150743-6号]为本案所涉贷款提供连带责任保证。保证担保范围为本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和原告方垫付的有关费用以及原告方实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估估费、拍卖费等)上述合同签订后，原告实际发放了贷款本金800万元，被告金梧桐公司授权委托人佟健在《借款借据》上签字盖章进行了确认。但被告金梧桐公司仅向原告偿还了本金，未依约向原告偿还借款利罚息及复利。原告认为，原、被告签订的上述系列合同成立且生效，双方均应诚实信用的履行合同。原告实际已向被告金梧桐园林景观公司发放了贷款，而被告却未按约定偿还贷款本息，应承担还本付息义务；案涉保证人自愿为该贷款提供连带责任保证担保，对贷款负有连带偿还义务；案涉抵押人自愿为该贷款提供抵押担保，原告依法对抵押物享有优先受偿权。原告多次要求被告履行还款义务，但被告均拒绝履行。为维护原告合法权益，保障金融债权安全，特根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百十九条之规定向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决如前所请。被告金梧桐公司对原告起诉的事实无异议，但认为借款本金已还，不应当有这么多利息、罚息和复利。被告诚和公司、陈勇、刘志远、王凡、廖天婷、徐刚未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。经审理查明：2015年7月29日，被告金梧桐公司作为受信人与原告下属的新添寨信用社作为授信人签订《授信合同》(编号:筑乌农信新添寨社授信字第20150743号)，授信金额为1600万元，授信期限为一年，自2015年7月29日至2016年7月28日。2016年1月29日，被告金梧桐公司与原告签订《流动资金借款合同》(编号:筑乌农商新添寨社流贷字第20150743号)，约定被告金梧桐公司向原告借款800万元用于流动资金购苗木，贷款期限自2016年1月29日至2016年7月28日，贷款利率为每月7.975‰，利息从(贷款实际发放)之日起计算，按季结算，结息日为每季的第20日，还款方式为按季付息，到期还本。借款人应在结息日向贷款人支付到期利息，借款人不能按期付息，则自次日起计收复利。被告方在本合同项下的贷款逾期的，罚息利率为在本合同载明的贷款利率基础上加收50%。合同第十二条第二款第（五）项约定“借款逾期后，对甲方（金梧桐公司）未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。”。被告方若违反本合同第十二条第一款规定的义务，原告方有权按贷款本金的5%向被告方收取违约金。被告方违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，被告方应当承担原告方为此支付的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等实现债权的费用。2015年7月29日，被告诚和公司与原告下属的新添寨信用社签订《最高额抵押合同》（编号:筑乌农信新添寨社最抵字第20150743号），约定诚和公司以其名下所拥有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层57、82、84、87、88、96、1××号房产（权属证书及编号:遵房权证监字第××、20××31、20××33、20××36、20××43、20××47、20××37号）为案涉借款提供抵押担保，抵押担保范围为上述借款合同项下债务人应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。并于2015年7月29日办理了抵押登记。2015年7月29日，被告刘志远、王凡、廖天婷、诚和公司、陈勇、徐刚与原告下属的新添寨信用社签订《保证合同》[编号:筑乌农信新添寨社保字第20150743-1、20150743-2、201507433、20150743-4、20150743-5、20150743-6号]为本案所涉贷款提供连带责任保证。保证担保范围为本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和原告方垫付的有关费用以及原告方实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)，保证期至债务履行期满之日后两年止。上述合同签订后，原告于2016年2月3日向被告金梧桐公司账户发放贷款800万元，被告金梧桐公司授权委托人佟健在《借款借据》上签字盖章进行了确认。被告金梧桐公司于2016年11月19日偿还本金354.02元，2016年12月21日还本金0.22元，2018年9月30日还本金7291.58元，2018年10月8日还本金7992354.18元，共计800万元；于2016年3月20日偿还利息99953.54元，于2016年6月20日偿还利息195653.34元，复利139.07元，共计偿还借期内正常利息295606.88元，复利139.07元。原告提交的《利息清单》显示：截止至2016年7月28日（借款到期日），金梧桐公司尚欠本金800万元，借期内利息80813.33元。截止至2019年6月24日，金梧桐公司尚欠借期内利息80813.33元，罚息2555069.53元，复利423155.42元（含借期内利息计算的复利），共计3059038.28元。另外查明，在两年保证期即将届满的2018年7月19日，原告向借款人被告金梧桐公司、保证人诚和公司、刘志远、王凡、廖天婷、陈勇、徐刚发出《逾期贷款催收通知书》，要求被告在10个工作日内偿还所有债务。同日，被告诚和公司、刘志远、王凡、廖天婷、陈勇、徐刚在《逾期贷款催收通知书》回执上签名确认，承诺在10个工作日内偿还所有债务并对此承担连带保证责任。上述事实，有原、被告的当庭陈述，有原告提交的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《不动产登记证明》、《借款借据》、《进账单》、《还款记录》、计算本金、利息、复利、罚息的《利息清单》等证据在卷，并经庭审质证属实，本院予以采信。本院认为，本案各方当事人所签订的《授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款借据》均属各自真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，属于有效合同，各合同当事人应当按照合同的约定履行义务。原告乌当农商行下属的新添寨信用社按照合同约定向被告金梧桐公司提供了借款，被告金梧桐公司就应当按照约定的时间和数额归还借款。现被告金梧桐公司未按约定支付利息、复利、罚息，已构成违约，因此，原告乌当农商行主张被告金梧桐公司支付借款利息、复利、罚息的请求，本院予以支持。对于借款利息、复利、罚息的数额有原告提交的由其办公系统计算至2019年6月24日的《利息清单》为据，被告金梧桐公司虽然认为数额较大，但未对该《利息清单》中计算标准和结论提出具体意见，因此，本院以《利息清单》记载的数额确定被告应给付的金额，即截止至2019年6月24日，被告金梧桐公司应支付的借期内利息为80813.33元，罚息为2555069.53元，复利为423155.42元，共计3059038.28元。从2019年6月25日起的复利应按照合同第十二条第二款第（五）项的约定，以借期内利息80813.33元、罚息为2555069.53元之和2635882.86元为基数，按罚息月利率11.9625‰计算至以上利息付清为止。双方在《个人借款合同》中约定未按期归还债务本息，应按贷款本金的5‰支付违约金。被告未按约定的期限还款已构成违约，因此，原告要求被告支付违约金40000元的请求，本院予以支持。被告诚和公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定诚和公司以其名下所拥有的位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层57、82、84、87、88、96、1××号房产（权属证书及编号:遵房权证监字第××、20××31、20××33、20××36、20××43、20××47、20××37号）为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告依法对抵押财产享有优先受偿权，因此，原告要求对被告诚和公司抵押财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的请求，本院予以支持。被告刘志远、王凡、廖天婷、诚和公司、陈勇、徐刚分别与原告下属的新添寨信用社签订《保证合同》为本案所涉贷款提供连带责任保证，该合同对各方当事人具有法律约束力。在保证期间原告已向保证人催告要求保证人承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告乌当农商行主张被告刘志远、王凡、廖天婷、诚和公司、陈勇、徐刚就涉诉债务承担连带保证责任的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。原告乌当农商行主张的为实现债权而支付的律师费，因未提供支付凭证证明其主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、被告贵州金梧桐园林景观有限公司于本判决生效后十日内向原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司支付利息80813.33元、罚息人民币2555069.53元和截止至2019年6月24日的复利423155.42元，共计人民币3059038.28元，从2019年6月25日起的复利以2635882.86元为基数，按罚息月利率11.9625‰计算至以上利罚息付清为止；二、被告贵州金梧桐园林景观有限公司于本判决生效后十日内向原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司支付违约金40000元；三、被告贵州诚和投资管理有限公司、陈勇、刘志远、王凡、廖天婷、徐刚对上述第一二项债务，向原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司承担连带清偿责任；四、原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司对被告贵州诚和投资管理有限公司名下位于贵州省遵义市红花岗区中华北路太升灯饰布艺广场1层57、82、84、87、88、96、1××号共7处商业用房［黔（2015）遵义市不动产证明第0003855号载明的房产］的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款在本判决第一二项范围内债务享有优先受偿权；五、驳回原告贵州乌当农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费32376元，保全费5000元，由被告贵州金梧桐园林景观有限公司负担，被告贵州诚和投资管理有限公司、陈勇、刘志远、王凡、廖天婷、徐刚承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。审 判 长 江 洪人民陪审员 舒 静人民陪审员 陈传庆二〇一九年十二月十八日书 记 员 秦 洒