江西省吉安市青原区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0803民初1385号原告：吉安市青原区兴莆钢管扣件租赁中心，住所地吉安市青原区梅林工业园丹青路8号，统一社会信用代码92360803MA35UG012G。经营者：翁伯珍，男，1963年3月24日出生，汉族，个体工商户，住吉安市青原区梅林工业园丹青路8号。委托诉讼代理人：傅雯浈，江西瀛文律师事务所律师。被告：郑齐宝，男，1979年8月13日出生，汉族，包工头，住赣州市章贡区。被告：江西亨泰建设工程有限公司，住所地吉安市吉州区工业园区吉庆路26号，统一社会信用代码913608006937060643。法定代表人：曾黎铭，总经理。以上两被告委托诉讼代理人：陈华世，江西创兴律师事务所律师。原告吉安市青原区兴莆钢管扣件租赁中心（以下简称兴莆钢管）与被告郑齐宝、江西亨泰建设工程有限公司（以下简称亨泰公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2019年12月10日公开开庭进行了审理。原告兴莆钢管的经营者翁伯珍及委托诉讼代理人傅雯浈，被告郑齐宝和亨泰公司的委托诉讼代理人陈华世到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴莆钢管向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告支付计算至2019年6月30日的租金1332916元及计算至2019年8月31日的违约金218988.52元，2019年9月1日之后的违约金按本金1332916元，按月利率2分计算至还清之日止；2、判令二被告支付计算至2019年6月30日原告垫付的费用共计45143元；3、案件受理费、保全费5000元等诉讼费用由被告承担。2019年9月17日原告变更诉请为：1、判令二被告向原告支付计算至2019年6月30日的租金1332916元及计算至2019年8月31日的违约金218988.52元，2019年9月1日之后的违约金按本金1332916元，按月利率2分计算至还清之日止；2、判令二被告支付计算至2019年6月30日原告垫付的费用共计57238元；3、案件受理费、保全费5000元等诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告郑齐宝以被告亨泰公司名义承建遂川县金域首府工程，二被告共同向原告租赁钢管、扣件等建筑设备，并签订了《建筑设备租赁合同》，合同约定了钢管及扣件、顶托的租赁价格，还约定了租金按月支付，如有逾期，每天加收千分之二的违约金，原告从2017年11月起向二被告提供钢管及扣件等，截止2019年6月30日止，二被告尚欠租金1332916元，且原告还为二被告垫付了57238元费用。原告多次索要未果，故诉至法院。郑齐宝、亨泰公司辩称，1、原告做法不严谨，诉状请求和事实与庭前调解变更的诉请和事实以及本次再次变更了诉讼请求和事实，导致庭审长时间围绕诉讼请求的问题进行核对，我认为原告做法不正确。2、经过庭前调解被告代理人了解到原、被告没有进行对账，委托代理人促成双方2019年10月19日对租金数额及垫付费用进行了对账，这是双方合同合作期间第一次真实的对账，因此原告主张按合同约定收取每天千分之二的滞纳金是没有依据的。因为双方之间虽然有合作，但到底欠付多少租金，此前并不完全明白，而且导致没有对账的原因是双方都有过错造成的，被告认为即使要收违约金，那也应当是对账完之后才能收取。3、本案双方是租赁合同，原告已经要求被告支付租赁费用，如果从提供钢管扣件的下个月起就收取月息2分的滞纳金，明显有失公平，也加重了租用者的负担，不利于市场交易，本案不是民间借贷纠纷，因此恳请法庭违约金按2分收取不予考虑。4、被告目前经营状况比较困难，被告有诚意愿意支付租金，也委托律师与原告多次协商，所以希望原告能本着被告的实际情况酌情予以考虑。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。本院对兴莆钢管为证明其主张和事实向本院所提证据认定如下：1、原告营业执照、经营者身份证，证明原告具有诉讼主体资格。2、建筑设备租赁合同，证明2017年11月1日，原、被告签订了建筑设备租赁合同，合同第一条约定，被告因承建遂川县金域首府工程，需租用钢管、扣件及各种配件。合同第二条约定，租赁钢管1500吨，钢管租金为0.0072元/米/天，未归还钢管赔偿价格为20元/米；租赁扣件15万只，扣件租金为0.005元/只/天，未归还扣件赔偿价格为6元/只；租赁50cm顶托1万只，50cm顶托租金为0.05元/只/天，未归还顶托赔偿价格为28元/只。合同第四条约定，租借日自2017年11月1日至2019年11月2日止，如需延长合同，应在合同到期后十天内重新办理续租手续。否则，原告将视为被告仍在使用，合同也随之顺延并有效。合同第五条约定，租费每月按实际租借数量结算一次，押金不作租费处理，被告应在租赁次月五号前与原告结清上月租金，逾期每天加收千分之二的滞纳金。被告必须退还原告所有钢管、扣件并结清后方可无息退还押金。被告如每月押金及租金不付清款项，原告可以拒绝发货，造成工程工期损失由被告自负。合同第八条约定，缺损赔偿及修理费计算标准：（1）被告租借钢管不得截断，归还时必须按提货单上注明的尺寸归还，如用另外规格代替，应在原告允许的前提下，按照以长代短的原则，若以短代长，每米赔偿人民币5元或拒收。（2）被告不得在钢管上随意钻孔、切割、焊接或以次充好，发现上述情况，原告有权拒收。清算如有缺损视为租赁期间，钢管缺损每米赔偿人民币20元；扣件每只赔偿人民币6元，缺扣件螺丝每套赔偿0.6元，扣件扭曲变形、断开裂缝作报废处理，报废扣件按叁只折壹只归还数算，但每只报废扣件中必须螺丝、螺帽齐全，盖板不少一只，扣件螺丝严重生锈无法修复作废；钢管凹缺、钻孔、焊接每处扣0.3M-0.5M。（3）钢管扣件的维修保养，加工上油等一律由原告负责，费用由被告承担，扣件每只收清理上油费0.20元，钢管弯校直费每米0.40元，扣件包装袋每个0.40元。（4）被告应遵照建筑安全操作规范安装，施工时，必须由专业技术人员负责操作，违章使用或违反操作规程，由此产生的质量、安全事故由被告承担。（5）顶托打凹缺、弯折只算作废。顶托每只收清洗费0.8元。顶托螺母每只赔偿3元。合同第九条约定，被告租借的钢管、扣件及各种配件在原告仓库提货或退货，双方当场点清验收质量及数量，归还时原告不再代办运输，被告按原告指定地点送达、并按规格品种堆放，以方便双方及时清点、验收。提货退货时间上午8点-下午5点止。出入库堆放等一切运杂费由被告承担，提货单由被告饶青明、邓保平等签字均生效。合同第十条约定，本合同签订后即发生法律效力，如双方发生纠纷由青原区、吉州区人民法院裁决。3、发货单，证明从2017年11月17日起至2018年6月28日，原告向二被告出租钢管、扣件、顶托、工字钢数量，并由原、被告方工作人员签字确认。4、归还单，证明从2018年9月23日至2019年6月15日，二被告归还钢管、扣件、顶托数量，并由原告方工作人员签字确认。5、每月钢管扣件租金清单，证明原告制作的2017年11月17日至2019年6月30日每月钢管扣件租金清单。该清单记载截止2019年6月30日被告应给付原告租金1602936元。被告在2018年5月23日给付了5万元，2018年7月20日给付7万元，2018年9月17日给付15万，尚欠租金1332916元。6、租金、违约金累计计算表，证明原告制作的2017年11月17日至2019年6月30日租金、违约金计算表。截止2019年6月30日被告拖欠原告租金1332916元，违约金165671.88元。7、被告应支付各项垫付费用统计表、收款收据，证明2017年11月17日至2019年6月15日，被告应向原告支付的清洁费、扣件螺丝损失费、钢管校直费，以及垫付的运费、装车费、卸车费，共计57238元。8、出货单统计表，证明从2017年11月17日开始至2018年6月28日，原告共计租给被告钢管274054米，扣件241188只，顶托8174支，工字钢706米。2019年10月19日，由核对人翁伯珍和郑齐宝签字确认。9、退货单统计表，证明从2018年9月23日至2019年6月15日，被告共计归还钢管74248.4米，扣件16450只，顶托3431支。2019年10月19日，由核对人翁伯珍和郑齐宝签字确认。10、原、被告核对的租金统计表，证明从2017年11月17日至2019年6月30日，租金总额为1602916元。2019年10月19日，由核对人翁伯珍和郑齐宝签字确认。11、原告代垫付费用统计表，证明从2017年11月17日至2019年6月15日，原告垫付钢管运费37883元、装车费3452元、钢管清理费5941元、弯管校直费3724元、扣件上油费1626元、扣件螺丝（套）丢失赔偿款4402元、顶托螺母丢失赔偿款210元，共计57238元。2019年10月19日，由核对人翁伯珍和郑齐宝签字确认。12、租金及违约金统计表，证明原告自行统计的从2017年11月17日起计算至2019年6月30日止租金及违约金，钢管的租金为1602916元，被告于2018年5月23日给付租金5万元，2018年7月20日给付7万元，2018年9月17日给付15万元，两被告仍欠原告租金1332916元，违约金计算至2019年8月30日为218988.52元。本院对郑齐宝、亨泰公司为证明其主张和事实向本院所提证据认定如下：1、亨泰公司的营业执照、法人身份证、法人身份证明，证明亨泰公司具有诉讼主体资格。2、归还单，证明2018年9月23日至2019年6月15日被告分12次向原告归了还钢管、扣件、顶托、套筒等租赁物。根据原、被告的诉辩主张及举证质证意见，本院确认本案法律事实如下：被告郑齐宝以被告亨泰公司名义承建遂川县金域首府工程。2017年11月1日，原、被告签订了建筑设备租赁合同，合同第一条约定，被告因承建遂川县金域首府工程，需租用钢管、扣件及各种配件。合同第二条约定，租赁钢管1500吨，钢管租金为0.0072元/米/天，未归还钢管赔偿价格为20元/米；租赁扣件15万只，扣件租金为0.005元/只/天，未归还扣件赔偿价格为6元/只；租赁50cm顶托1万只，50cm顶托租金为0.05元/只/天，未归还顶托赔偿价格为28元/只。合同第四条约定，租借日自2017年11月1日至2019年11月2日止，如需延长合同，应在合同到期后十天内重新办理续租手续。否则，原告将视为被告仍在使用，合同也随之顺延并有效。合同第五条约定，租费每月按实际租借数量结算一次，押金不作租费处理，被告应在租赁次月五号前与原告结清上月租金，逾期每天加收千分之二的滞纳金。被告必须退还原告所有钢管、扣件并结清后方可无息退还押金。被告如每月押金及租金不付清款项，原告可以拒绝发货，造成工程工期损失由被告自负。合同第八条约定，缺损赔偿及修理费计算标准：（1）被告租借钢管不得截断，归还时必须按提货单上注明的尺寸归还，如用另外规格代替，应在原告允许的前提下，按照以长代短的原则，若以短代长，每米赔偿人民币5元或拒收。（2）被告不得在钢管上随意钻孔、切割、焊接或以次充好，发现上述情况，原告有权拒收。清算如有缺损视为租赁期间，钢管缺损每米赔偿人民币20元；扣件每只赔偿人民币6元，缺扣件螺丝每套赔偿0.6元，扣件扭曲变形、断开裂缝作报废处理，报废扣件按叁只折壹只归还数算，但每只报废扣件中必须螺丝、螺帽齐全，盖板不少一只，扣件螺丝严重生锈无法修复作废；钢管凹缺、钻孔、焊接每处扣0.3M-0.5M。（3）钢管扣件的维修保养，加工上油等一律由原告负责，费用由被告承担，扣件每只收清理上油费0.20元，钢管弯校直费每米0.40元，扣件包装袋每个0.40元。（4）被告应遵照建筑安全操作规范安装，施工时，必须由专业技术人员负责操作，违章使用或违反操作规程，由此产生的质量、安全事故由被告承担。（5）顶托打凹缺、弯折只算作废。顶托每只收清洗费0.8元。顶托螺母每只赔偿3元。合同第九条约定，被告租借的钢管、扣件及各种配件在原告仓库提货或退货，双方当场点清验收质量及数量，归还时原告不再代办运输，被告按原告指定地点送达、并按规格品种堆放，以方便双方及时清点、验收。提货退货时间上午8点-下午5点止。出入库堆放等一切运杂费由被告承担，提货单由被告饶青明、邓保平等签字均生效。合同第十条约定，本合同签订后即发生法律效力，如双方发生纠纷由青原区、吉州区人民法院裁决。2019年10月19日，原、被告经核对，签字确认：从2017年11月17日开始至2018年6月28日，原告共计租给被告钢管274054米，扣件241188只，顶托8174支，工字钢706米。从2018年9月23日至2019年6月15日，被告共计归还钢管74248.4米，扣件16450只，顶托3431支。从2017年11月17日至2019年6月30日，租金总额为1602916元。从2017年11月17日至2019年6月15日，原告垫付钢管运费37883元、装车费3452元、钢管清理费5941元、弯管校直费3724元、扣件上油费1626元、扣件螺丝（套）丢失赔偿款4402元、顶托螺母丢失赔偿款210元，共计57238元。被告于2018年5月23日给付租金5万元，2018年7月20日给付7万元，2018年9月17日给付15万元，两被告仍欠原告租金1332916元。2019年8月5日，兴莆钢管向本院提出诉前财产保全申请，请求冻结被告郑齐宝、亨泰公司存款160万元或者查封、扣押其相应价值的财产。2019年8月14日，本院通过网络限额冻结郑齐宝在中国工商银行账号18×××41中存款160万元，实际控制金额26004.69元；限额冻结郑齐宝在中国工商银行账号62×××23中存款160万元，实际控制金额26004.69元。限额冻结郑齐宝在中国建设银行账号62×××77中存款160万元，实际控制金额3700元。本院认为，原告兴莆钢管与被告郑齐宝、亨泰公司签订的建筑设备租赁合同为当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护。双方应按合同约定全面履行合同。原告履行了合同义务，被告应支付拖欠的租金、钢管运费、装车费、钢管清理费、弯管校直费、扣件上油费。违约还应按合同约定承担违约金。原告请求人民法院适当减少违约金，不违反法律规定，应予准许，违约金从2019年7月6日起按月利率2%计算至实际付清之日止。被告丢失的扣件螺丝、顶托螺母租赁物，应按照合同约定价格予以赔偿。综上所述，原告要求被告支付计算至2019年6月30日的租金1332916元及其从2019年7月6日起按月利率2%计算至实际付清之日止的违约金；支付钢管运费、装车费、钢管清理费、弯管校直费、扣件上油费以及扣件螺丝、顶托螺母丢失赔偿款共计57238元的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一、二款、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：一、被告郑齐宝、江西亨泰建设工程有限公司向原告吉安市青原区兴莆钢管扣件租赁中心支付计算至2019年6月30日的租金1332916元及其从2019年7月6日起按月利率2%计算至实际付清之日止的违约金；二、被告郑齐宝、江西亨泰建设工程有限公司向原告吉安市青原区兴莆钢管扣件租赁中心支付计算至2019年6月15日钢管运费、装车费、钢管清理费、弯管校直费、扣件上油费以及扣件螺丝、顶托螺母丢失赔偿款共计57238元；三、驳回原告吉安市青原区兴莆钢管扣件租赁中心的其他诉讼请求。上述义务限在本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19290元，保全费5000元，共计24290元，由被告郑齐宝、江西亨泰建设工程有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。审 判 长  邓正信人民陪审员  孙小兰人民陪审员  汪 婷二〇一九年十二月十三日书 记 员  王 智附：本判决生效后，权利人可以申请执行，申请执行的期限为二年。