南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初8882号原告：杨某甲，女，1955年2月27日出生，汉族，住南京市秦淮区。委托诉讼代理人：王宁，江苏融鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱恩林，江苏融鼎律师事务所律师。被告：杨某乙，男，1946年2月22日出生，汉族，户籍地南京市鼓楼区，现住南京市江宁区。被告：杨某丙，女，1947年11月3日出生，汉族，住南京市秦淮区。被告：杨某丁，男，1949年10月1日出生，汉族，住南京市鼓楼区。被告：杨某戊，女，1952年12月29日出生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：王某，男，1952年3月14日出生，汉族，住南京市鼓楼区。原告杨某甲与被告杨某乙、杨某丙、杨某丁、杨某戊法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，后转为普通程序再次开庭进行审理。原告杨某甲及其委托诉讼代理人王宁、朱恩林，被告杨某乙、杨某丙、杨某丁，被告杨某戊的委托诉讼代理人王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨某甲向本院提出诉讼请求：1.依法分割被继承人杨某己名下位于南京市鼓楼区不动产，确认原告享有50%的份额；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告的父亲杨某留有南京市鼓楼区房屋一套，未留有遗嘱，原告的母亲陈某去世。父母亲共生育原告和四被告共五个子女。涉案房产是房改房，拆迁时原告和原告的女儿褚某户口在该房屋内，父亲单位和原告单位都有补贴，其余是父亲和原告各半出资，购房款是母亲从原告处拿的，后来母亲陆续把钱都给我了。原告出嫁前与被继承人共同住在涉案房屋内，在被继承人年事已高需要照顾时，原告及时回到被继承人身边，照顾被继承人日常生活以及住院时的饮食起居，悉心照顾被继承人直到95岁去世，尽到主要赡养义务，在分割遗产时可以多分。因协商不成，故原告诉至法院，请求判如所请。杨某乙辩称：1.对父母的遗产来源不清楚，如果原告出资50%购买诉争房产，应先行确认其50%的份额，另外50%由五人共同继承。2.母亲行动不便，五继承人都曾照顾看护，尽了赡养义务。3.原告承担对父亲的赡养义务长达九年，尽了主要赡养义务，且在父母病危及后事处理上起主要作用，在分割遗产时可以多分。4.对杨某己的银行存款和医保卡退款不要求分割。杨某丙辩称：1.如果原告确有出资，同意分给其一半。2.如果没有出资，因原告照顾父亲九年，可以多分；母亲在世时，因我提前退休基本都是我在照顾父母。学校分房子时考虑留一个子女户口在家，有利于照顾父母的养老问题，后面的事不清楚。母亲去世后两年，是我和杨某乙照顾父亲多，实际我们五人都有照顾父亲，每人都对父亲有孝心，原告在生活上照顾父亲多，杨某丁每天下午去陪伴父亲，除了原告其他人都有房子，原告没有房子与公婆一起居住，母亲在世时最不放心的就是原告，我希望把父亲的房子给原告。3.对杨某己的银行存款和医保卡退款不要求分割。杨某丁辩称：1.原告陈述的出资情况与事实不符。购房是父母委托我一手办理的，依据当时的房改房政策，学校和杨某己各出50%，父亲购房时资金不足，我垫付10000元，总价23000元，学校有政策，三年后个人出资的购房款退还，三年后到建设银行将款项领回，这笔钱给了原告，原告不再拥有产权。2.多照顾老人应当多分，2008年前其他人没有退休，是杨某丙、杨某乙在照顾父母，之后是我与原告轮流照顾父亲，涉案不动产，应先扣除4万元给我，然后再五人平分。3.对杨某己的存款和医保卡退款要求分割。杨某戊辩称：1.分房时原告户口在被迁拆房屋内，同意分给原告50%的份额，剩余部分由其余四人依法分割。2.对杨某己的存款和医保卡退款要求分割。围绕诉讼请求，原告提供了户籍底档、户籍信息证明、照片、南京市城市房屋拆迁安置补偿协议、褚某的身份证、户口本、存折等证据，被告杨某丁提供了提交理财算账明细、收据、南京市直管公有住房买卖契约、房产证、土地证等证据。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：杨某己与陈某系夫妻关系，共生育杨某乙、杨某丙、杨某丁、杨某戊、杨某甲五个子女。1995年3月27日的南京市城市拆迁安置补偿协议载明：使用人房产经营公司；常住户口杨某己、陈某、杨某甲、褚某；使用人杨某己，等等。2000年9月22日，下关房产经营公司（甲方、卖方）与杨某己（乙方、买方）签订《南京市直管公有住房买卖契约》，约定：买方杨某己；甲方坐落于下关区公有住房（建筑面积55.2平方米）出售给乙方；房屋按照市政府规定的九八年成本价计价，房款共计25347.84元；乙方以一次性付款的方式支付价款，实际支付房价款23320.01元；乙方购买公有住房后，共用部位公用设施的维修由甲方负责。甲方按照房改成本价的6%提取2315.84元，乙方按成本价1%交纳450.64元，作为房屋共有部分公用设施的维修基金，不足部分按产权人各自所占房屋建筑面积的比例分摊；等等。2000年9月22日，杨某己支付购房款及维修基金等合计23772.65元。上述房屋购买后，登记在杨某己名下，建筑面积56.62平方米。杨某己的个人存款情况：截止2017年6月21日，账号为01×××32账户余额39459.33元（含结息）；截止2015年9月21日，账号为01×××82账户余额1.03元，之后无收入；截止2017年6月21日，账号为18×××11账户余额12321.75元（包括2017年6月9日补发工资1154元和结息），合计51782.11元。上述款项均由原告占有。还查明，褚某，是原告杨某甲的女儿。本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，杨某己承租的公房于1995年拆迁，安置在鼓楼区。拆迁安置时安置人口为杨某己、陈某、杨某甲、褚某四人，杨某己夫妻两人及杨某甲家庭两名成员均应享有相应的拆迁权益。后杨某己参加房改，购买该处不动产。关于购房出资，原告虽主张出资，但未提供相应的证据，且根据其本人当庭陈述，其当时提供资金给母亲，后母亲已经归还，故该款项不能认定为购房出资。综合考虑房屋的来源、性质、出资情况，酌情确认杨某己、陈某享有65%的产权份额，杨某甲享有35%的产权份额。杨某己、陈某去世时未留有遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议，其个人合法财产按照法定继承办理，由第一顺序继承人杨某乙、杨某丙、杨某丁、杨某戊、杨某甲五人依法继承。关于各继承人继承的份额，杨某甲和杨某丁均主张对父母尽了主要赡养义务，但均未提供证据证明，且两人互相不认可对方的主张，不能认定杨某甲或杨某丁对被继承人尽主要赡养义务，故不能认定继承人存在多分或不分、少分遗产的法定情形。对涉案房产属于遗产的部分，由五继承人均分，各分得13%的产权份额。故认定杨某甲共享有48%的产权份额，杨某乙、杨某丙、杨某丁、杨某戊各享有13%的产权份额。关于其他遗产，杨某己去世时留有银行存款51782.11元，医保卡退费550.24元，合计52332.35元。杨某乙、杨某丙对该部分遗产放弃分割，系其自行处分其合法权益，本院予以准许，该款项由其余三位继承人杨某甲、杨某丁、杨某戊平均分割，各分得三分之一，即17444.12元（保留至小数点后两位）。因杨某甲占有该款项，其应向杨某丁、杨某戊各支付17444.12元。关于抚恤金，不属于杨某己的遗产范围，本案不予处理。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、位于南京市鼓楼区的不动产，由原告杨某甲享有48%的产权份额，被告杨某乙、杨某丙、杨某丁、杨某戊各享有13%的产权份额；二、原告杨某甲于本判决生效之日起十日内向被告向杨某丁、杨某戊各支付17444.12元。如果原告杨某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18000元，由原告杨某甲负担9000元、被告杨某乙、杨某丙、杨某丁、杨某戊各负担2250元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审 判 长  陈 宁人民陪审员  赵如胜人民陪审员  袁德良二〇一九年十二月十六日书 记 员  石 芳履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取。希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。