云南省华坪县人民法院民 事 判 决 书（2019）云0723民初1768号原告云南腾云房地产开发有限责任公司。统一社会信用代码：91530112571857980R。法定代表人陈全，系该公司执行董事。委托代理人杨春燕，云南裕发律师事务所律师。被告华安工程技术有限公司。统一社会信用代码：91530100292096277M。法定代表人李晓晖，系该公司执行董事。委托代理人叶炜，男,汉族，1974年3月31日生，华安工程技术有限公司项目管理中心总监，住昆明市盘龙区。委托代理人宴如莎，云南华恒律师事务所律师。被告云南智诚致远科技有限公司。统一社会信用代码：915323290569791742。法定代表人王绍清，系该公司执行董事。第三人王智文，男，汉族，1981年4月6日，大专文化，云南省武定县人，个体，住云南省楚雄彝族自治州武定县。上列当事人因合同纠纷一案，由原告于2019年10月31日起诉来院。本院受理后，依法适用普通程序于2019年11月21日对本案公开开庭进行了审理。原告的法定代表人陈全及其委托代理人杨春燕、被告华安工程技术有限公司的委托代理人叶炜、宴如莎、第三人王智文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、两被告立即履行《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工合同》和《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工合同补充合同》，在三个月内完成该项目消防工程并通过验收；2、两被告支付原告违约金叁拾万元；3、案件受理费由被告承担。事实及理由：原告于2011年经批准取得腾云.蓝色港湾房地产开发项目，于2012年开工建设。2012年8月24日，原告与华安工程技术有限公司（原系昆明华安工程技术有限责任公司）签订《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工合同》，合同以包工包料的方式承包，竣工日期为2013年12月30日，合同价款7347190.12元，工程质量标准为一级性验收合格（通过相关部门验收）。合同签订后，华安工程技术有限公司开始施工，至2015年仍未完工，2015年1月底停工，截止2015年7月原告累计向被告支付工程款5164490元。之后经双方协商，被告同意在2017年1月复工，双方协商减少工程款，在已支付的工程款基础上再支付被告贰佰万元工程款，双方签订补充协议。应华安工程技术有限公司的要求，以云南智诚致远科技有限公司（以下简称：智诚致远公司）的名义签订补充协议，2017年1月9日原告与该公司签订了《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工合同补充合同》，约定竣工日期计划2017年6月30日至7月30日前将消防验收材料上报相关验收部门请求验收。被告复工期间原告支付工程款100万元，被告2017年5月又停工，至今未完成合同约定全部消防工程，也未通过验收。2019年经双方协商和相关部门主持调解没有达成协议。原告认为，原、被告签订的合同合法有效，合同当事人应当按照合同约定履行义务。原告已支付工程款6164490元，达到工程总价84%，而被告已完成工程量不足65%，原告支付的工程款已经超过工程进度，被告的行为已经违反合同约定构成违约。被告的行为给原告造成巨大经济损失，应当按照合同约定支付违约金。为此，原告向本院提起诉讼。被告华安工程技术有限公司（以下简称：华安公司）辩称，1、原告与华安工程技术有限公司2012年8月24日签订的《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工合同》（以下简称：施工合同）已于2017年1月终止，且被告华安公司不是《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工合同补充合同》（以下简称：补充合同）签约人，原告要求被告华安公司履行前述两份合同的诉请不能成立；2、被告华安公司只收取过原告60万元工程款，且从未授权任何员工或个人、单位收取涉案《施工合同》项下的工程款项；3、原告要求被告华安公司履行其与智诚致远公司所签订《补充合同》无事实依据；4、原告在施工合同签订后直至2017年的合同履行终止期间存在过错，华安公司不应承担违约责任，《补充合同》中约定的每天千分之三的违约金过高，且对华安公司无约束力；5、华安公司不承担《施工合同》约定的违约责任；原告也不能以《补充合同》约定的违约金标准要求华安公司支付违约金。综上，请依法驳回原告对华安公司的全部诉讼请求。被告云南智诚致远科技有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼视为放弃应诉、答辩、举证、质证、最后陈述等权利。第三人王智文述称，1、2012年8月24日原告与华安公司签订《施工合同》，合同对工程内容、承包方式、合同总价、开工竣工日期、工程质量等作了详细约定。合同签订后，2012年9月21日进场施工，至2013年8月施工至工程量150万元的产值，原告支付60万元工程款（进度款），未按合同付款，为了不影响施工进度，施工方继续垫资施工至2013年12月，完成项目产值269万元，2014年1月完成项目产值419万元，到2017年5月整个项目总产值达到660万元，原告未按合同约定支付工程款，施工方不得已从2014年1月底停工，为了配合交房，王智文借给建设方90万元才完成不影响交房；2、经发包方和承包方协商于2017年1月签订《补充协议》，原告与被告智诚致远公司签订补充协议，约定了竣工计划日期、工程价款等作了详细约定。因原施工合同造价按2003版《云南省安装工程消耗定额》，而2017年施工按2013版《云南省安装工程消耗定额》，工程造价改变，人工费、材料施工安装费上调30%，无法按原造价施工，经双方协商未果，导致2017年5月又停工，在此期间支付了100万元工程款，也未按合同付款。2019年双方多次协商情况下，相关部门组织调解未达成协议；3、原告已经支付工程款6164490元，其中有90万元是施工方借给建设方的，支付工程款应为：5264490元（收到现金243万元，其余工程款抵房，因房不能短期变现，也是造成工程项目不能按时完工的一个原因），被告已完成的工程量80%，由于原告不按时支付项目进度款的违约行为，造成施工方巨大经济损失，原告应按照合同支付违约金。原告应按原合同通用条款第26条工程款支付执行；4、原告未按项目进度付款300万元造成的损失和借给原告90万元60个月的利息，原告给被告造成的经济损失4104000元。若现在开始施工原告应支付违约金4101000元；5、原合同通用条款第44条、26条的约定，承包人有权解除合同要求终止施工合同。2014年5月19日发包方向承包方下发通知，承包方收到该函件时已经做出了明确回复，若再不按时拨付工程进度款，承包方将不能按时完工，承包方一律不承担责任，但发包方依然在56天内未支付任何工程款。当事人围绕诉讼请求依法向法庭提交了证据，本院组织双方当事人进行了质证，对双方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对双方有争议的证据和事实，本院认定如下：华安工程技术有限公司原系昆明华安工程技术有限责任公司。王智文原系云南智诚致远科技有限公司的法定代表人，王绍清系王智文之父，王智文系该公司的实际控制人。2012年8月24日，以云南腾云房地产开发有限责任公司为发包人，与华安工程技术有限公司为承包人，双方共同签订了《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工合同》。该合同对工程概况、工程承包范围、工程承包方式、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同文件等作了详细约定，经双方盖章确认，华安公司指定王智文为项目副经理。合同签订后，华安公司进场施工，王智文表示于2014年1月底停工。2013年9月29日原告付款人民币60万元，2013年12月5日至2015年7月11日期间原告通过现金、抵房屋、垫付款的形式向王智文付款人民币512345元。2016年1月16日华安公司通过登报公告方式与王智文解除劳动合同关系，对此王智文不持异议。2017年1月9日，以云南腾云房地产开发有限责任公司为发包方，以云南智诚致远科技有限公司为承包方，双方共同签订了《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工补充合同》，该合同对工程概况、工程承包范围、工程承包方式、合同工期、质量标准、合同价款、组成合同文件、价款与支付、违约、索赔和争议等作了详细的约定，合同经双方法定代表人签名并加盖印章确认。合同签订后，智诚致远公司王智文进场施工至2017年5月又停工，2017年4月23日、5月22日原告两次向智诚致远公司付款人民币100万元。停工后经原告与王智文多次协商，2019年2月25日经相关部门组织调解未果。为此，原告向本院提起诉讼。本院认为：合同的签订须双方真实的意思表示，但不能违反有关法律的规定。2012年8月24日，原告云南腾云房地产开发有限责任公司，与被告华安工程技术有限公司，双方共同签订了《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工合同》，被告华安公司指定公司职工王智文作为项目副经理负责现场施工，原告向华安公司和王智文支付工程款，双方已经实际履行合同，是双方真实的意思表示。虽双方签订了《施工合同》，但在履行过程中原告又与被告智诚致远公司签订《补充合同》的行为表明已经终止与被告华安公司签订《施工合同》的履行。2017年1月19日王智文作为被告云南智诚致远科技有限公司的法定代表人与原告签订了《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工补充合同》，合同履行至2017年5月停工，原告向被告智诚致远公司付款100万元，该合同的签订系双方真实意思表示。原告就同一工程签订的《施工合同》，履行过程中原告明知王智文系被告智诚致远公司的法定代表人，并与被告智诚致远公司签订了《补充合同》，且双方按照《补充合同》的约定已经实际履行，故被告云南智诚致远科技有限公司、王智文应当继续履行双方于2017年1月9日签订《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工补充合同》。消防工程的验收属于行政范围，人民法院的审判行为所不能替代的。导致合同停止履行，并非单方行为所致，故原告主张要求被告支付违约金人民币30万元的诉讼请求，本院不予支持。被告云南智诚致远科技有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告云南智诚致远科技有限公司、第三人王智文于本判决发生法律效力后立即履行《华坪腾云.蓝色港湾消防工程施工补充合同》。二、驳回原告云南腾云发地产开发有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费5800元（缓交），由被告云南智诚致远科技有限公司、第三人王智文负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于丽江市中级人民法院。双方当事人服判的，本判决即发生法律效力，如负有义务的当事人不履行判决，享有权利的当事人可在本判决书规定履行期届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为两年。审判长  杨立淮审判员  李铧兵审判员  郭晓丹二〇一九年十二月六日书记员  邓舒文