河南省平顶山市卫东区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0403民初1742号原告：高满良，男，1994年3月11日出生，满族，住河南省平顶山市卫东区。委托诉讼代理人：张豪，河南星烁律师事务所律师。被告：高君良，男，1982年12月16日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。委托诉讼代理人：郑超，河南倚天剑律师事务所律师。原告高满良与被告高君良财产损害赔偿纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告高满良的委托诉讼代理人张豪，被告高君良的委托诉讼代理人郑超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高满良向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告高君良向原告高满良支付无权占用房屋费用49390元、房屋内物品财产损失51120元、装修损失43000元，共计143510元；2.诉讼费用由被告高君良承担。事实和理由：高满良与高君良系同父异母关系。原、被告双方父亲高晖名下位于平顶山市××北××楼××单元××楼东××房产××套，2010年4月21日，高满良母亲宋玉丰对该房屋进行了装修，并添置了全部家具家电。2011年9月30日，原、被告双方父亲高晖去世。2011年11月13日，高君良声明放弃上述房产的继承。2012年2月26日，高满良、高君良及宋玉丰签订继承协议书，约定上述房产归原告高满良所有。被告高君良声明放弃上述房产且在继承协议书中约定归原告高满良所有后，被告高君良却违背放弃继承声明，违反继承协议书，强占上述房屋，拒不向原告高满良交付房屋，也未曾向原告高满良支付过任何占用房屋的费用，更为甚的是还将房屋转租进行收益。直至高满良起诉到法院，经过一审、二审和执行，2017年1月11日，被告高君良才将房屋交付给原告高满良。但是，在被告高君良交付房屋的时候，私自对房屋内物品进行破坏性处分，搬走家具家电和拆门，搬不走的东西进行毁损，严重侵害了高满良的合法权益。被告高君良无权占用原告高满良的房屋多年未向高满良支付过任何费用，且向高满良交付房屋时对原告高满良造成了巨大的经济损失。原告高满良为了维护自己的合法权益，特依据相关法律规定，向法院提起诉讼，望判如所请。被告高君良辩称，被告高君良不认可原告高满良所述搬离涉案房屋时给原告高满良造成经济损失，被告高君良是正常搬家，该房屋虽已进行装修，到被告高君良搬离时已是多年以后，房屋现状系正常使用状态，所有物品也是正常使用状态。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交的证据有有商品房买卖合同、家庭居室装饰装修工程施工合同、散热器售后质量服务卡、地板发货单、收据、丹尼诗客户订货单、王银亮证明、乐宜嘉证明、（2016）豫0403民初1279号民事判决书、（2016）豫04民终2846号民事判决书、（2019）豫0403民初76号民事判决书、2017年1月11日接处警登记表及接警视频、照片、河南中企资产评估事务所河南中企评报字[2019年]第218号资产评估报告书及评估费票据、装饰装修工程施工合同及预算书、现场装修照片。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院进行了审查认定。根据当事人依法提交并进行质证的证据，结合法庭调查与法庭辩论的情况，本院认定以下案件事实：原告高满良与被告高君良系同父异母的兄弟，双方的父亲高晖于2011年9月30日因交通事故去世。高晖去世后，遗有平顶山市新华路万福人家东方花园3号楼1单元5楼东户房屋一套（以下简称东方花园房屋）及其他财产，高君良在2011年11月13日出具声明一份，声明放弃对东方花园房屋的继承权。2012年2月20日，高君良、高满良及高晖的配偶宋玉丰(高满良母亲）三人签订了《继承协议书》一份，协议第二条第二项约定东方花园房屋归高满良所有。后高满良以“高君良在既有继承协议又有放弃声明的情况下，违背协议约定，将东方花园房屋多次撬开房门强行居住”为由，将高君良诉至本院，本院于2016年7月26日作出（2016）豫0403民初1279号民事判决书，判决上述《继承协议书》第二条第二项关于东方花园房屋的约定合法有效，该房屋由高满良继承，高君良应于判决生效后三十日内将该房屋移交给高满良。该判决经平顶山市中级人民法院作出（2016）豫04民终2846号民事判决书予以维持。2017年1月11日，高君良履行了判决确定的义务，将东方花园房屋交付高满良；同日，高满良母亲宋玉丰以高君良入室盗窃报警，平顶山市公安局五一路分局处警情况：高君良与宋玉丰发生房屋纠纷，经法院判决，在腾房子时将屋内东西搬走，后报警人自愿协商处理，不要求公安机关处理，只需登记留底就可。同时，东方花园房屋的状况由公安机关执法记录仪记录留存。另查明，高君良自2014年3月26日至2016年12月27日先后偿还东方花园房屋房贷款共计54700元，高君良诉至本院，请求高满良返还该款。2019年1月22日，本院作出（2019）豫0403民初76号民事判决书，判决高满良在本判决发生法律效力之日起十日内返还高君良不当得利款54700元。本案审理过程中，经本院依法委托，河南中企资产评估事务所于2019年8月28日出具资产评估报告书：东方花园房屋的财产损失价值为51120元，2014年2月1日至2017年1月11日东方花园房屋租赁款评估价值为49390元。评估费1500元。在庭审中，原告明确其诉请装修损失金额43000元的证据为2018年3月23日装修合同预算书，并称“装修完成，没有发票，但是有验收单、结算单、保修单和预算书。”关于诉请的占用房屋费用起止时间为2014年2月1日至2017年1月11日，依据为“（2016）豫0403民初1279号民事判决书中高君良自认时间是2014年2月，没说2月几号。（2019）豫0403民初76号民事判决书中高君良自认2017年1月11日搬离房屋将房屋交还。”被告称在占有使用期间这些财产“存在，被告正常使用。”本院认为，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，被告高君良在2011年11月13日出具声明放弃对东方花园房屋的继承权，又于2012年2月20日签订《继承协议书》约定东方花园房屋归原告高满良所有，且该《继承协议书》第二条第二项关于东方花园房屋的约定已经（2016）豫0403民初1279号民事判决和（2016）豫04民终2846号民事判决认定为合法有效，对原、被告均具有约束力。被告高君良作为完全民事行为能力人，在签订放弃声明和《继承协议书》时，应当充分认识到其行为所产生的法律后果，其在声明放弃对东方花园房屋的继承权及约定了该房屋归原告高满良所有的前提下，仍然将该房屋占有使用，被告主观上具有无权占用该房屋的故意，也无偿使用了该房屋内的物品。关于被告高君良无权占有涉案房屋期间，根据上述有关民事判决书中其自述或查明事实来看，原告诉请起止时间为2014年2月1日至2017年1月11日，有事实根据，可以支持。根据司法鉴定评估机构出具的意见，被告高君良应当支付无权占有涉案房屋自2014年2月1日至2017年1月11日期间租赁费用49390元。另，被告在庭审中述称在其占有使用期间原告所称的这些财产“存在，被告正常使用。”但是，根据接处警情况、照片及司法评估鉴定意见来看，这些屋内物品财产损失价值为51120元，被告应当承担赔偿责任。原告高满良诉请要求被告高君良支付东方花园房屋装修损失43000元，因其既未提供证据证明部分损毁前原装修状况，又未提供确实充分证据证明所称重新装修是否确实必要，即是否有必然因果联系，及其确实必要装修部分的具体价值等，故对其该项诉请不予支持，予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第二百四十二条、第二百四十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告高君良于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告高满良给付无权占有房屋期间费用49390元、房屋内物品财产损失51120元。二、驳回原告高满良的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3170元，由原告高满良负担950元，被告高君良负担2220元。评估费1500元，由被告高君良负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审 判 长  赵烈贞审 判 员  张武杰人民陪审员  冯雪丽二〇一九年十二月十七日书 记 员  李江玲附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”第二百四十二条占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。第二百四十三条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。