文书内容辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽02执889号之三申请执行人：中国民生银行股份有限公司大连分行。住所地大连市中山区五五路4A号2层、13至16层。负责人：孔祥歌，行长。委托诉讼代理人：赵璐，职员。被执行人：大连新纪元房地产开发有限公司。住所地大连市普兰店区南山路388号。法定代表人：滕毓彦，总经理。委托诉讼代理人：刘丹、韩丹，辽宁团团律师事务所律师。被执行人：大连诚瑞项目管理有限公司。住所地大连市中山区世纪街16号1-3层1号。法定代表人：滕毓彦，总经理。委托诉讼代理人：刘丹、韩丹，辽宁团团律师事务所律师。被执行人：张立新，男，1963年9月17日生，汉族，住大连市普兰店区。委托诉讼代理人：刘丹、韩丹，辽宁团团律师事务所律师。被执行人：大连诚锐建筑工程有限公司。住所地大连市普兰店区莲山街道办事处水门子社区。法定代表人：王毅，经理。委托诉讼代理人：牟晓琳，辽宁明峰律师事务所律师。被执行人：杨金堂，男，1952年2月12日生，汉族，现住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：牟晓琳，辽宁明峰律师事务所律师。被执行人：王毅，男，1962年10月16日生，汉族，现住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：牟晓琳，辽宁明峰律师事务所律师。原告中国民生银行股份有限公司大连分行(以下简称民生银行)与被告大连诚锐建筑工程有限公司（以下简称诚锐公司）、大连诚瑞项目管理有限公司（以下简称诚瑞公司）、大连新纪元房地产开发有限公司（以下简称新纪元公司）、杨金堂、王毅、张立新金融借款合同纠纷一案，业经本院审理终结，并于2017年11月28日作出（2017）辽02民初字第670号民事调解书。本院民事调解书主文内容为，“一、被告大连诚锐建筑工程有限公司于本调解书生效后3日内偿还原告中国民生银行股份有限公司大连分行本金67796749.1元，逾期罚息合计1757943.28元，本息合计69554692.38元（截止2017年10月16日）。自2017年10月17日起到实际还清之日止被告大连诚锐建筑工程有限公司应按照年利率8.4825%标准向原告中国民生银行股份有限公司大连分行支付罚息和复利；二、原告中国民生银行股份有限公司大连分行对被告大连诚瑞项目管理有限公司名下25套房产（详见下表所列）享有抵押权，并就抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿；                          原产权证号              现不动产权证号              坐落              面积( m2）                  1              （沙有限）2011600594号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001909号              沙河口区中长街2号地下1层1号              113.45                  2              （沙有限）2011600595号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001913号              沙河口区中长街2号地下1层2号              86.04                  3              （沙有限）2011600596号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001903号              沙河口区中长街2号地下1层3号              90.71                  4              （沙有限）2011600597号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001901号              沙河口区中长街2号地下1层4号              87.84                  5              （沙有限）2011600598号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001897号              沙河口区中长街2号地下1层5号              86.69                        6              （沙有限）2011600599号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001895号              沙河口区中长街2号地下1层6号              86.69                  7              （沙有限）2011600600号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001881号              沙河口区中长街2号地下1层7号              86.69                  8              （沙有限）2011600601号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001877号              沙河口区中长街2号地下1层8号              86.69                  9              （沙有限）2011600602号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001893号              沙河口区中长街2号地下1层9号              109.95                  10              （沙有限）2011600603号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001887号              沙河口区中长街2号1-3层2号              910.57                  11              （沙有限）2011600604号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001874号              沙河口区中长街2号1-3层3号              684.99                  12              （沙有限）2011600605号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001883号              沙河口区中长街2号1-3层4号              684.99                  13              （沙有限）2011600606号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001889号              沙河口区中长街2号1-3层5号              512.94                  14              （沙有限）2011600607号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001885号              沙河口区中长街2号1-3层6号              747.2                  15              （沙有限）2011600608号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001891号              沙河口区中长街2号1-3层7号              1113.54                  16              （沙有限）2011600609号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001530号              沙河口区中长街2号1-3层8号              1036.16                  17              （沙有限）2011600610号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001905号              沙河口区中长街2号1层9号              56.33                  18              （沙有限）2011600611号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001930号              沙河口区中长街2号2层9号              74.26                  19              （沙有限）2011600612号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001917号              沙河口区中长街2号2层10号              74.26                  20              （沙有限）2011600613号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001925号              沙河口区中长街2号2层11号              74.26                  21              （沙有限）2011600614号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001920号              沙河口区中长街2号2层12号              94.78                  22              （沙有限）2011600615号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001899号              沙河口区中长街2号3层9号              74.26                  23              （沙有限）2011600616号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001548号              沙河口区中长街2号3层10号              74.26                  24              （沙有限）2011600617号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001923号              沙河口区中长街2号3层11号              74.26                  25              （沙有限）2011600618号              辽（2016）大连市内四区不动产权第00001927号              沙河口区中长街2号3层12号              94.78      三、原告中国民生银行股份有限公司大连分行对被告大连新纪元房地产开发有限公司名下4套房产（详见下表所列）享有抵押权，并就抵押物拍卖、变卖的价款优先受偿；                          权证编号              坐落              面积（平方米）                  1              普房权证普单字第2015000313号              普兰店市世纪路西段24-16号              150.38                  2              普房权证普单字第2015000314号              普兰店市世纪路西段24-15号              494.11                  3              普房权证普单字第2015000315号              普兰店市世纪路西段24-14号              414.90                  4              普房权证普单字第2015000316号              普兰店市世纪路西段24-13号              401.27      四、被告杨金堂、王毅、张立新就被告大连诚锐建筑工程有限公司对原告中国民生银行股份有限公司大连分行的债务承担无限连带保证责任。”本院民事调解书发生法律效力后，诚锐公司、诚瑞公司、新纪元公司、杨金堂、王毅、张立新未履行生效法律文书确定的义务。2017年12月6日，申请执行人民生银行向本院申请执行，本院立案执行。本院依法向被执行人诚锐公司、诚瑞公司、新纪元公司、杨金堂、王毅、张立新送达执行通知书和报告财产令并传唤被执行人诚锐公司、诚瑞公司、新纪元公司、杨金堂、王毅、张立新到庭。被执行人诚锐公司、诚瑞公司、新纪元公司、杨金堂、王毅、张立新到庭接受财产调查，并向本院报告财产。2018年1月30日，本院裁定查封被执行人新纪元公司上述抵押房屋。2018年3月6日，本院裁定查封被执行人诚瑞公司上述抵押房屋。同时，本院现场张贴查封公告。上述抵押房屋由本院（2016）辽02财保24、25、26、27、28、29号案件首轮查封。2018年7月19日，首轮查封权利人同意由本案启动财产处置程序。2018年1月23日，本院依法对被执行人诚瑞公司、新纪元公司上述抵押房屋进行评估。2018年2月27日，大连人信房地产土地评估咨询有限公司出具报告书。被执行人新纪元公司抵押房屋评估总价1752.79万元，被执行人诚瑞公司抵押房屋评估总价为8144.19万元。本院向当事人送达报告书。2018年3月20日，被执行人诚瑞公司、新纪元公司提出异议，2018年4月16日，大连人信房地产土地评估咨询有限公司对被执行人诚瑞公司、新纪元公司的异议进行答复。2018年5月21日，被执行人诚瑞公司、新纪元公司仍坚持对估价做必要调整，并提出书面申请。2018年10月26日，大连人信房地产土地评估咨询有限公司对被执行人诚瑞公司、新纪元公司的异议再次予以回复。2018年7月28日，本院裁定拍卖被执行人诚瑞公司、新纪元公司抵押房屋。2018年8月23日，本院发布拍卖公告，定于2018年9月27日开始进行第一次拍卖，一拍流拍。2018年10月17日，本院发布公告，定于2018年11月5日进行第二次拍卖。案外人徐媚提出案外人异议，被执行人诚瑞公司提出执行异议，本院依法暂停进行第二次拍卖。2019年8月29日，本院裁定驳回徐媚的起诉。2019年10月31日，辽宁省高级人民法院裁定驳回诚瑞公司的复议请求。2019年12月2日，申请执行人民生银行申请恢复拍卖。2019年12月3日，本院发布拍卖公告，定于2019年12月19日开始进行第二次拍卖，二拍流拍。2019年12月18日，案外人徐媚提出案外人异议，被执行人诚瑞公司提出执行异议。本院通过全国法院网络执行查控系统查询被执行人诚锐公司、杨金堂、王毅、张立新名下财产情况。本院依法调查被执行人诚锐公司、杨金堂、王毅、张立新名下房地产情况。本院依法调查被执行人杨金堂、王毅、张立新收益类保险及公积金情况。本院裁定冻结被执行人张立新公积金余额111182.97元，根据《大连市中级人民法院、大连市住房公积金管理中心关于建立协作联动机制的若干意见》，被执行人张立新公积金余额111182.97元不具备提取条件。本院实地调查被执行人诚锐公司企业性质及设立、合并分立、投资经营、债权债务及变更终止情况。本院已向被执行人诚锐公司、杨金堂、王毅、张立新发出限制消费令。申请执行人民生银行现不能提供被执行人诚锐公司、杨金堂、王毅、张立新其他财产线索，本院也未发现被执行人诚锐公司、杨金堂、王毅、张立新其他可供执行财产。对被执行人诚瑞公司、新纪元公司、诚锐公司、杨金堂、王毅、张立新上述财产查控、执行措施运用情况，已向申请执行人民生银行予以说明，申请执行人民生银行申请本案终结本次执行程序。本院认为，本院依法发起财产调查，已经穷尽财产调查措施，除本院已经进行拍卖且案外人提出案外人异议而暂不能处置以及被执行人张立新公积金不具备提取条件外，未发现被执行人诚锐公司、杨金堂、王毅、张立新其他可供执行的财产，本院已将财产调查及执行情况向申请执行人民生银行予以说明，申请执行人民生银行申请本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定》第一条的规定，裁定如下：终结本次执行程序。申请执行人中国民生银行股份有限公司大连分行发现被执行人大连诚锐建筑工程有限公司、杨金堂、王毅、张立新有可供执行财产，可以再次申请执行。本裁定送达后立即生效。执行长  刘如魁执行员  杨东辉执行员  张建文二〇一九年十二月三十日书记员  曲汝鑫