黑龙江省桦川县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0826民初2178号原告：彭广树，男，1957年9月3日出生，汉族，桦川县给排水公司退休工人，现住桦川县。原告：孟亚杰，女，1957年8月10日出生，汉族，桦川县技术监督局退休工人，现住桦川县。被告：许智博，男，1983年6月26日出生，汉族，个体户，住桦川县。原告彭广树、孟亚杰与被告许智博民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告彭广树、孟亚杰、被告许智博到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告彭广树、孟亚杰向本院提出诉讼请求：要求被告立即偿还原告借款55万元并承担诉讼费用。事实和理由：二原告系夫妻关系，2012年开始被告多次在原告处借钱，2015年4月28日经结算被告共计欠原告借款60万元，被告为原告出具了欠据一份。原告多次找被告索要该笔欠款，被告只偿还了5万元，余款以各种理由拖欠至今未还。被告辩称，1、原告没有向被告交付此笔借款，被告不欠原告钱，当时被告为原告出具欠据是二原告依仗是被告的岳父岳母身份在被告的公司闹事，将被告打伤，被告为临时稳定局面，避免不好的社会影响，无奈之下才为原告出具的欠据；2、欠据上款系注明“以上欠款包括彭广树和孟亚杰与公司和许智博个人的以前发生的全部欠款”，原告应说明公司和被告个人欠原告的欠款数额及交付过程；3、欠据是2015年4月28日出具的，已超过诉讼时效。应驳回原告的诉讼请求；4、原告诉讼的主体不正确，应是公司而不是被告个人，2016年7月5日原告利用被告在公司的职务之便和家庭矛盾，强迫被告与之签署了一份协议书；5、原告在第一次庭审时陈述了60万元欠款的交付过程，而原告提供的证据一中体现的60万元欠款（欠款的本金和利息，多余金额是被告对多年来得到原告帮助的补偿）与原告的陈述不符，不能相互印证，说明原告在说谎；6、原告占有的一套住宅楼和两套商服楼价值200余万元，原告在庭审中陈述是其在英才和友谊建设项目中的分红所得，原告对工程项目没有投资，工程总计获利300余万元，不可能获得这个数额的利润分红，原告无权获得此房产；7、2016年的协议书中的欠款明细是原告自己认定的，原告没有与公司核对账目，被告是为临时稳定原告才与之签署协议，原告并没有当时的欠据。实际是原告给其女儿彭丹（被告的前妻）的10万元嫁妆款借用原告的名义放在公司获利，原告不知道此事，公司也没有给原告出具借据，后来公司经营状况下滑，因公司是被告与别人合伙经营，股东要求清算资产，被告就通知原告让其向公司要钱，把原告不情愿给其女儿的嫁妆款退回去，而原告确想把公司价值几百万元的商服收回，二者之间的差距太大，十几万元的嫁妆款是被告前妻的，被告的前妻有资格要，应给付给其前妻，与原告无关；8、被告与原告女儿结婚后为原告提供一套精装修住宅楼，原告至今仍居住，原告占用公司的商服楼出租经营多年，2013年至2015年每年收取租金4万元，2016年至2020年每年收取租金3万元，住宅自2016年以平均年租金7500元出租至今，几年来的房租金已达27万余元，另外被告曾还过原告5万元现金，合计32万元；9、被告不欠原告钱，原告应把不当得利和所占房产退还给被告公司，被告不认可向原告赠与财产，有权收回赠与原告的全部财产。原告围绕诉讼请求依法提交了2015年4月28日被告许智博为原告出具的欠据复印件（已与原件核对一致）一份和同日在张某1、白某见证下被告与原告签订的协议一份：证明2015年4月28日被告许智博多次向原告借款金额累计达60万元，同时协议约定了还款方式。经庭审质证，被告对真实性没有异议，对证明问题有异议，欠据不是被告自愿为原告出具的，是原告多次在被告公司闹事并将被告打伤，被告为稳定局面被迫签署的。本院经审查认为，被告对证据的真实性没有异议，本院对该份证据的真实性予以确认。被告为支持自己的辩解主张，庭审中提供了如下证据：证据一、2016年7月5日被告和黑龙江天堃房地产开发有限公司与原告签订的协议书一份，证明2015年4月28日的欠据及协议已经作废，原告在庭审中虚假陈述，被告不欠原告钱。经庭审质证，二原告对真实性没有异议，但被告违约了。本院经审查认为，原告对真实性没有异议，本院对该份证据予以采信。证据二、被告与原告出租房屋（黑龙江天堃房地产开发有限公司的一号楼商服）的租户询问记录复印件（已与原件核对一致）一份，证明原告通过出租黑龙江天堃房地产开发有限公司的房产不当获利近27万余元，应返还给公司或被告。经庭审质证，二原告对真实性没有异议，对证明问题有异议。辩称该商服楼是原告与被告合伙建筑英才8号楼和在友谊修桥时的分红，原告要求将房子落在儿子彭满名下。2013年出租给孙权了，第一年租金是4万元，以后的租金是每年3万元，一共收到16万元的租金，因被告用这个楼在信用社抵押贷款了，2019年7月这个楼就让信用社收走了。本院经审查认为，原告对该份证据的真实性没有异议，本院对该份证据的真实性予以确认。被告提供该份证据欲证明原告将案外人黑龙江天堃房地产开发有限公司的房产出租获利，要求返还，根据被告所举证据证明的问题看，原告出租的是黑龙江天堃房地产开发有限公司的房产，主张返还的主体应是黑龙江天堃房地产开发有限公司，本案审理的是原告与被告之间的民间借贷纠纷，该份证据与本案没有关联性。本院经审理认定事实如下，2015年4月28日原告与被告许智博对以前的借款进行结算，被告为原告出具了60万元（本金22万元、利息16万元，本息38万元，超出的22万元是被告赠与原告的）的欠据一份，注明上款系为“以上欠款包括彭广树和孟亚杰与公司和许智博个人的以前发生的全部欠款”。同日在见证人张某1、白某的见证下，原告彭广树（乙方）、被告许智博（甲方）双方又签订了协议一份，约定1、甲方一次性给乙方60万元，其中包括乙方借给甲方的所有钱款和利息，多余金额甲方同意作为得到乙方多年帮助的补偿给乙方，还款时间从2015年5月15日起至2015年10月15日结束；2、甲方从2015年5月15日起，每月15日向乙方支付10万元，6个月还清，还款期间不产生任何利息；3、乙方同意在甲方将60万元全部还清后，将华溪名苑一期1#楼—1—301住宅和1#楼1、2门商服两处房产无条件退还给甲方，并无条件配合甲方将因天堃公司贷款落户到乙方儿子彭满名下的华溪名苑一期1#楼1、2门商服过户至甲方指定的单位或个人名下，否则视为乙方违约，需赔偿本合同项下钱款的双倍金额给甲方作为违约金，甲方仍为上述两套房产产权人；4、如到期不能全部付清此款，甲方同意乙方将上述两套房产无条件收回，但已付的钱款乙方必须全额返还甲方；5、还款期间，甲方同意乙方收取本年度1、2门商服房费，此款付清后，甲方出具给乙方的欠据自动作废，乙方与甲方和天堃公司再没有任何债权、债务关系；6、此协议三方签字按印后生效，甲乙双方各持一份。华溪名苑一期1#楼—1—301住宅楼原告从2012年居住使用至今，华溪名苑一期1#楼1、2门商服从2013年至2019年7月1日前由原告管理出租，后该商服因贷款在信用社设定抵押被信用社收取。被告曾通过银行转账的方式向原告转款5万元。2016年7月5日，在见证人魏某、张某2的见证下，被告许智博作为甲方和黑龙江天堃房地产开发有限公司与原告彭广树（乙方）双方又针对2015年4月28日60万元的欠款重新又签订了协议书，约定1、甲乙双方在2015年4月28日签订的协议中，约定甲方应在2015年10月15日前分六次偿还乙方60万元欠款，其中本金22万元、利息16万元，共计38万元，超出的22万元，甲方无偿赠与乙方；2、因甲方经营公司，资金周转困难等原因，甲方在还款期限内只向乙方支付了5万元，现也无力偿还剩余款项。甲方同意按原协议约定将华溪名苑一期1#楼1、2门商服一层（面积136.92㎡）顶账给乙方，用于结清双方在2015年4月28日签订的协议中的55万元欠款，此套房产价值超出欠款的部分和华溪名苑一期1#楼—1—301住宅（面积82.8㎡），甲方仍无偿赠与乙方，甲方为保障乙方权益，将华溪名苑二期7#楼000111门商服银行抵押的保证。自签订本协议4个月内，如甲方将1#楼北数1、2门商服抵押解除但仍无条件用现金偿还剩余钱款，此房将顶账给乙方，乙方需将7#楼000111门商服产权归还甲方。如甲方上述两点均未做到，二期7#楼000111门商服将归乙方所有（甲方负责将此房门窗、室内大白、地砖等全部完善），用于结清甲方和乙方所有的债务关系。如甲方用现金偿还清欠款，乙方需无条件将1#楼北数1、2门商服、二期7#楼000111门商服产权交还给甲方；3、甲方负责将1#楼1单元301室住宅和二期7#楼000111门商服的房票开具至乙方名下；4、甲方因公司发展需要，在2013年乙方名义购买的山东临工30铲车，系甲方公司财产，乙方不得在今后以任何名义对此车行使任何权利；5、本协议签订后，双方在2015年4月28日签订的协议以及甲方向乙方出具的欠据同时作废，此协议履行完毕后，甲乙双方再无任何债权债务关系，甲方再有其他经济事务，与乙方无关；6、此协议内容需乙方女儿彭丹女士充分了解并签字确认；7、此协议一式两份，三方签字按印后生效，甲乙双方各持一份。自2013年至2019年，原告收取华溪名苑一期1#楼1、2门商服的租金，1#楼1单元301室住宅自2012年至今一直由原告居住、占有、使用。本院认为，所有人对自己的财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，原、被告双方本着公平、公正、自愿的原则协商双方之间债务的还款方式，约定被告用其享有权益的黑龙江天堃房地产开发有限公司的房产对偿还原告的欠款作为保障，并为原告开具了7#楼一套商服和1#楼一套住宅楼的楼票。但原告在庭审中明确表示不要被告的房产，只要求被告偿还欠款55万元。双方针对同一笔欠款签订了两份协议，2016年7月5日第二份协议书第5条虽约定“本协议签订后，双方在2015年4月28日签订的协议以及甲方向乙方出具的欠据同时作废”的内容，但该份协议的第1条也明确了被告欠原告60万元钱是由借款本金22万元、利息16万元和22万元的赠与所组成，第2条确定了尚欠款金额是55万元。因被告赠与原告的财产是以欠据和协议的形式体现的，没有将赠与的22万元钱款实际交付给原告，即没有完成财产的权利转移，被告在庭审中明确表示撤销对原告的赠与，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条明确规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，原告主张的55万元欠款中有22万元系被告赠与的，应予以去除,因此被告欠原告的钱数应是33万元（欠款55万元-22万元赠与款）。对被告辩称的：1、原告没有交付此笔借款，不欠原告钱，当时为原告出具欠据是二原告依仗是被告的岳父岳母身份在被告的公司闹事，将被告打伤，被告为临时稳定局面，避免不好的社会影响，无奈之下才为原告出具欠据的辩解主张，因被告连续两年与原告就欠款事宜进行协商，且有还过5万元钱及2015年4月28日协议中的三处房产由原告支配多年的事实，其没有提供相应被逼无奈为原告出具欠据的证据，本院对被告的该辩解主张不予认定；2、2015年4月28日欠据上款系注明“以上欠款包括彭广树、孟亚杰与公司及被告和人以前发生的全部欠款”，原告应说明公司和被告个人欠原告的欠款数额及交付过程的辩解主张，2016年7月5日的协议书已对欠据60万元的组成进行了明确，2015年4月28日协议第1条明确了60万元的欠据不是即时借款，是对以前所有钱款和利息的结算，本院对被告的该辩解主张不予认定；3、欠据是2015年4月28日出具的，已超过诉讼时效。应驳回原告的诉讼请求的辩解主张，因在2016年7月5日双方对借款又重新进行了结算和约定，诉讼时效应从2017年起算，诉讼时效是三年（即至2020年），本院对被告的该辩解主张不予认定；4、原告诉讼的主体不正确，应是公司而不是被告个人，2016年7月5日原告利用被告在公司的职务之便和家庭矛盾，强迫被告与之签署了一份协议书的辩解主张，因2015年最初的欠据及协议均是被告个人签署，2016年的协议书虽在甲方有黑龙江天堃房地产开发有限公司字样和公章，但在尾部甲方签名确认处只有被告本人签名，作为当时公司法人的魏某在见证人的位置签署的名字，表明公司没有债务加入的意思表示，本院对被告的该辩解主张不予认定；5、原告在第一次庭审时陈述了60万元欠款的交付过程，而原告提供的证据一中体现的60万元欠款（欠款的本金和利息，多余金额是被告对多年来得到原告帮助的补偿）与原告的陈述不符，不能相互印证，说明原告在说谎的辩解主张，原告陈述的借款交付过程与协议确实不符，但该欠据不是即时借款，是双方对所有钱款的结算，应以2016年7月5日协议书中对60万元欠款的组成为准；6、原告占有的一套住宅楼和两套商服楼价值200余万元，原告在庭审中陈述是其在英才和友谊建设项目中的分红所得，原告对工程项目没有投资，工程总计获利300余万元，不可能获得这个数额的利润分红，原告无权获得此房产的辩解主张，原告提供的2015年的协议和被告提供的2016年的协议书均体现房产是被告为偿还原告欠款提供的保障，不能证实原告所说的分红的事实；7、2016年的协议书中的欠款明细是原告自己认定的，原告没有与公司核对账目，被告是为临时稳定原告才与之签署协议，原告并没有当时的欠据。实际是原告给其女儿彭丹（被告的前妻）的10万元嫁妆款借用原告的名义放在公司获利，原告不知道此事，公司也没有给原告出具借据，后来公司经营状况下滑，因公司是被告与别人合伙经营，股东要求清算资产，被告就通知原告让其向公司要钱，把原告不情愿给其女儿的嫁妆款退回去，而原告确想把公司价值几百万元的商服收回，二者之间的差距太大，十几万元的嫁妆款是被告前妻的，被告的前妻有资格要，应给付给其前妻，与原告无关的辩解主张，因原告庭审中出具了欠据和协议的原件，被告对真实性均不持异议，且其没有提供原告不应持有欠据的相关证据，本院对被告的该辩解主张不予认可；8、被告与原告女儿结婚后为原告提供一套精装修住宅楼，原告至今仍居住，原告占用公司的商服楼出租经营多年，2013年至2015年每年收取租金4万元，2016年至2020年每年收取租金3万元，住宅自2016年以平均年租金7500元出租至今，几年来的房租金已达27万余元，另外被告曾还过原告5万元现金，合计还款32万元的辩解主张，因被告庭审中提供的商服楼的租户的调查记录，记载现租户李双会是2015年5月从孙权手中承兑的超市，至今已经营4年多，每年租金3万元，被告虽辩称原告自2013年起开始占有、使用商服楼并有经济收入，但被告提供的证据欲证明原告将案外人黑龙江天堃房地产开发有限公司的房产出租获利，要求返还，原告出租的是黑龙江天堃房地产开发有限公司的房产，主张返还的主体应是黑龙江天堃房地产开发有限公司，本案审理的是原告与被告之间的民间借贷纠纷，被告的该辩解与本案没有关联性，本院对被告所述的合计已偿还原告32万元的辩解主张不予支持；9、被告不欠原告钱，原告应把不当得利和所占房产退还给被告公司，被告不认可向原告赠与财产，有权收回赠与原告的全部财产的辩解主张，对被告提出的原告返还不当得利和所占房产，因其没有提出反诉，本庭不予审理，因原告要求被告偿还的借款中包括被告赠与原告的22万元，被告没有向原告交付实际赠与的钱款，即没有完成财产的权利转移，其要求撤销赠与的辩解主张本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第八十四条、第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百八十六条、第一百九十五条之规定，判决如下：被告许智博于本判决生效后十日内偿还原告彭广树、孟亚杰欠款330000元（欠款550000元-220000元赠与款）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4900元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于佳木斯市中级人民法院。审判员  崔焱火二〇一九年十二月十日书记员  张 琦