北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0107民初18518号原告：杨某1，男，1971年6月21日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：刘俊锋，北京中投律师事务所律师。原告：杨某2，男，1956年3月4日出生，住天津市蓟州区。二原告共同委托诉讼代理人：游志雄，北京市逸峰律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人：倪茂华，北京市逸峰律师事务所律师。被告：王某，女，1940年8月27日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：杨柳，北京顶言律师事务所律师。被告：田某1，男，1962年12月10日出生，住北京市石景山区。被告：田某2，男，1959年10月21日出生，住北京市石景山区。被告：田某3，女，1965年5月7日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：郝某（系田某3之配偶），男，1964年8月10日出生，住北京市石景山区。原告杨某1、杨某2诉被告王某、田某1、田某2、田某3继承纠纷一案，本院受理后，依据原告申请对被告王某财产依法采取了保全措施。后本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨某1、杨某2及其共同委托诉讼代理人刘俊锋，被告王某及其委托诉讼代理人杨柳，被告田某2、田某1、田某3及其委托诉讼代理人郝某均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告杨某1、杨某2向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割位于北京市石景山区某小区402号房产的出售款人民币142万元整，其中71万元由杨某1继承；2.请求依法分割北京市石景山区某小区602房产中的法定继承份额；3.请求依法判决从遗产中支付原告为被继承人垫付的医疗费、丧葬费、燃气管道安装费共计52677.89元；4.请求依法判决本案诉讼费、保全费、鉴定费全部由被告承担。事实与理由：原告杨某1与被继承人杨某3系父子关系。原告杨某1于1985年随被继承人杨某3来京生活。基于此，杨某3所供职的单位将其名下的一套住房分配给杨某3与原告杨某1居住。1995年杨某3参加单位房改，与单位签订房屋买卖合同，将其父子二人租住单位的位于北京市石景山区某小区402号房产（以下简称402号房产）购入自己名下。2001年7月16日，杨某3前往北京市石景山区公证处，在公证员的见证下，立下遗嘱，将其名下所有的402号房产，在其辞世后遗留给原告杨某1。因原告杨某1的生母病逝，其父杨某3与被告王某登记结婚。婚后二人共同购买位于北京市石景山区某小区602房产（以下简称602号房产）一套。杨某3去世后，被告王某要求原告杨某1将其户口从402号房产处迁出，并告知其对该房产不享有任何的权利。对于被告王某与杨某3婚后所购房产一事只字未提，有故意隐瞒之嫌疑。且其拒绝与原告杨某1对杨某3的遗产进行分配。根据《中华人民共和国继承法》的相关规定，被继承人杨某3生前所立公证遗嘱合法有效，原告杨某1依法应当继承被继承人杨某3名下位于北京市石景山区某小区402号房产。被告王某与被继承人杨某3婚后所购买的位于北京市石景山区某小区602房产，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，该处房产属于夫妻共同财产。因被继承人杨某3并未对该处房产订立遗嘱，根据《中华人民共和国继承法》中有关法定继承的规定，原告有权继承相应财产份额。鉴于被告王某对遗产分配所持有的强硬态度，已经严重损害了原告杨某1的合法权益。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法进行裁判。诉讼中，变更第2向诉讼请求为：请求依法分割北京市石景山区某小区602号房产中的法定继承份额，二原告共同主张房屋总价三分之一份额954867元。被告王某辩称，不同意原告的诉讼请求。1.关于402房产已经由杨某3在去世之前进行物权变更登记，这套房产属于杨某3赠与王某所有。根据相关法律规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思相反而使遗嘱处分的财产在继承开始前所有权转移的，遗嘱视为被撤销。在本案中杨某3于2001年7月16日公证遗嘱将402房屋留给杨某1，2011年5月将房屋过户给王某已经表明撤销了2001年的公证遗嘱，杨某3在该房屋登记过户时，房管局工作人员曾询问杨某3是否自愿将房屋所有权全部赠与给王某，杨某3表示是自愿，在过户不久，杨某3前往公证处要求撤销2001年公证遗嘱，公证处人员表示由于杨某3、王某作了变更登记无需作公证遗嘱的撤销，行为已经是对该遗嘱进行了撤销，因此杨某3未做撤销公证遗嘱的登记。杨某3去世之前将402房屋进行了处分，402房屋已经属于王某个人所有，杨某3去世后名下没有402房产，402房产不是杨某3的遗产，不应继承。2.关于602房产是1988年左右，单位给员工福利将同单元502分给王某一家，当时分配的是二户有王某一家人，还有单位的另外一名职工，一年后置换成本案602房屋，当时602房屋居住的是二户有王某、田某1一家及同单位另外一名职工。1999年该房屋可以用工龄购买，当时用了王某19年工龄、田某415年工龄，并且考虑了田某1居住人的利益。根据相关政策，用了相关人的工龄有他的财产权利，该房屋有田某4的财产利益，当时602房屋购买时用了标准价购买，大概3万多元，全部购房款是由田某1所付，602房屋没有用杨某3的工龄，杨某3也没有出资，杨某3也未在602居住，因此602房屋应有王某、田某1一家的家庭权益。2011年杨某3曾经起草代书遗嘱，表示杨某3个人名下所有财产留给王某继承，即使602房屋有杨某3的利益，杨某3在去世之前明确表示其个人财产利益留给王某所有，因此602房屋的所有利益均由王某一家所有，与杨某3无关，也不应进行法定继承。3.原告所述杨某32009年11月30日被诊断为混合型痴呆，被告不认可，杨某3在2011年左右思想意识是完全清醒的完全有能力表达个人的意识。原告所述其为杨某3支付医疗丧葬费，杨某3住院多年，住院期间杨某3的工资卡存折被原告取走，原告支付的费用也是来自与杨某3的退休工资，所以不应分割。被告田某1、田某2、田某3的答辩意见同王某。本院经审理查明以下事实：杨某3与王某系夫妻关系，二人于1993年12月30日结婚，双方均系再婚，婚后无子女。杨某3与前妻生有两子，分别为杨某2、杨某1。杨某3于2011年9月18日死亡。王某前夫名为田某4，二人生有田某1、田某2、田某3三个子女，田某4于1971年5月去世。杨某3与王某在婚姻存续期间先后购买了位于北京市石景山区某小区402号房屋和位于北京市石景山区某小区602号房屋，其中位于北京市石景山区某小区402号房屋登记在杨某3名下，位于北京市石景山区某小区602号房屋登记在王某名下。根据房屋所有权证书记载，北京市石景山区某小区402号房屋登记时间为2009年5月13日，该房屋建筑面积为54.17平方米；北京市石景山区某小区602号房屋登记时间为2008年10月22日，该房屋建筑面积为58.35平方米。2010年6月18日，杨某3向北京市石景山区住房和城乡建设委员会提出遗失补证申请，后于2010年7月12日北京市石景山区住房和城乡建设委员会发布遗失补证登记公告。2011年5月10日，杨某3向北京市石景山区住房和城乡建设委员会提出申请，其由于个人原因，将房屋所有权人转移为配偶王某，后位于北京市石景山区某小区402号房屋从杨某3名下变更登记在王某名下。2001年7月16日，杨某3在北京市石景山区公证处立下（2001）京石证字第1362号公证书，该公证遗嘱内容为：遗嘱人：杨某3，男，现住北京市石景山区某小区402号，身份证号码×××。我是座落在北京市石景山区某小区402号房屋的产权所有人，我自愿立此遗嘱，在我辞世后将上述房屋遗留给我的儿子杨某1。立遗嘱人杨某3，2001.7.16。王某认为2011年5月10日，杨某3将402号房产从其名下变更登记在王某名下系以行为对该公证遗嘱进行了撤销，402号房屋为王某个人财产。2016年11月29日，王某与案外人裴亚生签订存量房屋买卖合同，将位于北京市石景山区某小区402号房屋出售给裴亚生，该房屋的成交价格为142万元。庭审中，王某提供代书遗嘱一份，内容为：遗嘱，立遗嘱人：杨某3，男，汉族，1932年7月23日出身，住北京市石景山区某小区402号，身份号码×××。受遗嘱人：王某，女，汉族，1940年8月27日，住址同上，身份证号×××。立遗嘱原因：因妻子王某结婚后一直对我很好，一直陪伴照顾护理我，俩个儿子对我不好，为预防将来或去世后因财产发生纠纷，现在我单位一起工作的人员赵温、董秀英和邻居史兰香、代笔人杨光立一起作为见证人，现立遗嘱如下：一、我（杨某3）去逝后，愿意将石景山区某小区402号房屋（房权证石字第×××号房产）留遗嘱给王某所有。二、我（杨某3）去逝后，愿意将所有我的其他财产也留遗嘱给王某所有。其他任何人无继承权。立遗嘱人：杨某3。代笔人：杨光立。身份证号×××。证明人：董秀英。身份证号×××。证明人：史兰香。身份证号×××。证明人：赵温。身份证号×××。立遗嘱时间2011年6月11日。杨某1、杨某2对该遗嘱的真实性不予认可。杨某1提供其与该遗嘱的证明人史兰香、赵温的通话录音来证明该遗嘱不符合形式要件且不具有真实性，王某对通话录音的真实性、合法性和关联性均不认可。经查，杨光立系该份遗嘱的代笔人，董秀英和史兰香是在王某推着杨某3外面晒太阳的时候碰到的，后到家中作为证明人见证代书遗嘱。杨某1表示杨某3患有脑动脉硬化性痴呆，2009年7月30日出院记录和2009年11月30日的病历记录显示被继承人言语欠流利、吐字不清、脑梗塞、脑梗塞后遗症、混合性痴呆等病状，王某对此不认可，王某表示杨某3在立遗嘱的时候意识及表达均清楚。庭审中，原告主张从杨某3遗产中支付其为被继承人垫付的医疗费、丧葬费、燃气管道安装费共计人民币52677.89元且提供相应的票据为证；被告对此不予认可。另查，602号房产系王某于1999年12月自原北京继电器厂购买直管公有住房，其中使用了王某19年工龄，田某415年工龄，此外支出房价款30490.8元。田某1表示购房款由其交纳。诉讼中，原告表示602房产不再要求继承份额，而要求被告按50%比例给付房屋折价款并向本院提起司法鉴定申请。本院经高院摇号选择由北京京港房地产估价有限公司对602号房产进行评估造价。该公司于2019年8月13日出具京港（2019）涉案字第（57）号房地产司法鉴定估价报告，602号房产估价总价2864402元，原告对上述估价不持异议。被告王某、田某1、田某2、田某3均不予认可，认为602房产系王某单独所有，与原告无关。杨某1支出评估费9661元。田某1、田某2、田某3表示其享有的602房产所继承遗产部分均给王某。经询问，杨某1、杨某2表示对北京市石景山区某小区402号房产的出售款人民币142万元按照公证遗嘱，其中71万元由杨某1继承。对北京市石景山区某小区602号房屋，杨某1、杨某2表示按评估价值依据法定继承主张三分之一份额折价款954867元。上述事实，有双方当事人提交的有效证据、证人证言及双方当事人当庭陈述在案佐证。本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始，公民可以依法定立遗嘱处分个人财产，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗嘱人可以撤销变更自己所立的遗嘱。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。没有遗嘱的，按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应该均等。本案中，杨某3与王某在婚姻存续期间先后购买了位于北京市石景山区某小区402号房屋和位于北京市石景山区某小区602号房屋，虽然王某表示两套房屋都是各自单位分配给各自的因而属于各自的个人财产，但是根据婚姻法及其司法解释，在婚姻关系存续期间没有分别财产制的约定所取得的房屋系夫妻共同财产，因而该两套房屋均系杨某3与王某的夫妻共同财产，在杨某3死亡后应该依法予以分割。在杨某3死亡前，其将名下位于北京市石景山区某小区402号房屋转移登记到王某名下，虽然将该房屋转移登记为王某个人所有并不能改变该房屋属于夫妻共同财产的性质，因而该房屋仍系杨某3与王某的夫妻共同财产。2001年7月16日，杨某3通过公证遗嘱将自己名下位于北京市石景山区某小区402号房屋遗留给杨某1，鉴于该房屋系杨某3与王某的夫妻共同财产，杨某3并不能处分属于王某的财产份额，故杨某3只能将该遗嘱中属于自己的遗产遗留给杨某1，故该房屋一半的财产份额在杨某3死亡后应该由杨某1继承，但在2016年11月29日王某将上述房屋出售得到房屋出售款142万元，因上述房屋已经被处分，故王某应该将上述出售款的一半及71万元给付杨某1。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中，王某提供的遗嘱系代书遗嘱，其中代书人为杨光立，见证人为史兰香、赵温、董秀英，在史兰香、赵温的通话录音及赵温的证人证言中，见证人史兰香表示并不清楚所立遗嘱的内容，见证人赵温亦曾出庭作为证人时明确表示其未看到遗嘱内容只是听到杨某3表示将黑石头房子给王某，故本院认为虽然该代书遗嘱有代书人及两名以上的见证人，但是见证人并未阅读或知悉遗嘱的具体内容，因而该遗嘱应属无效。在代书遗嘱无效的情况下杨某3死亡后其他遗产应该按照法定继承办理，因北京市石景山区某小区602房产系杨某3与王某夫妻存续期间以标准价购买的公房，该房屋购买时使用了王某已死亡配偶田某415年工龄，该政策性福利所对应财产价值的个人部分应作为已死亡配偶田某4的遗产予以继承。依据评估报告，诉争602房屋估价2864402元。该政策性福利所对应的财产价值经计算现价值为299330元，因田某4生前未立有遗嘱，田某4法定继承人田某1、田某2、田某3依法定继承。田某1、田某2、田某3均表示相应份额给王某，本院不持异议。剩余财产价值部分为杨某3与王某夫妻共同财产，在析出王某财产部分，剩余财产价值1282536元由王某、杨某1、杨某2依法继承，各继承其中三分之一份额。其中每份427512元，故王某应给付杨某1、杨某2房屋折价款855024元。就杨某1主张从杨某3遗产中支付其为被继承人杨某3垫付的医疗费、丧葬费、燃气管道安装费等共计52677.89元部分，本院认为上述费用并不属于被继承人债务的范畴，故本院对杨某1要求从遗产中支付的诉讼请求，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十六条、第三十三条之规定，判决如下：一、王某于本判决生效后七日内给付杨某1因王某出售位于北京市石景山区某小区402号房屋所得款项71万元；二、位于北京市石景山区某小区602号房屋由王某继承，王某应于本判决生效后七日内给付杨某1、杨某2房屋折价款855024元（杨某1、杨某2于在王某履行第二项确定的义务时，协助办理房屋产权变更登记手续）；三、驳回杨某1、杨某2的其他诉讼请求。案件受理费20258元，由原告杨某1、杨某2负担1799元，由被告王某负担18459元（于本判决生效后七日内交纳）。案件保全费5000元，由被告王某负担（于本判决生效后七日内交纳）。鉴定费9661元（原告杨某1已预交），由原告杨某1、杨某2负担2884元，由被告王某负担6777元（于本判决生效后七日内直接给付原告杨某1）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。审 判 长  马 勇人民陪审员  刘丙杰人民陪审员  陈秋容二〇一九年十二月十七日书 记 员  邓 爽