本溪市溪湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0503民初988号原告雷某某，男，1954年10月15日出生，汉族，辽宁省沈阳市人，系沈阳市货运公司退休工人，现住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：杜云娜，系辽宁冠迪律师事务所律师。被告本溪东方置业有限公司，住所地本溪市溪湖河东街。法定代表人：冯兴旺，系公司总经理。委托诉讼代理人：高鸽，系辽宁平正律师事务所律师。被告辽宁实华建筑安装工程有限公司，住所地本溪市平山区新欣街32-4栋1#门市。法定代表人：王群，系公司总经理。委托诉讼代理人：徐长野，系辽宁平正律师事务所律师。被告辽宁实华集团股份有限公司，住所地沈阳市浑南新区彩霞街1-11号。法定代表人：王晶，系公司董事长。委托诉讼代理人：刘乃溪，该公司法务部工作人员。原告雷某某诉被告本溪东方置业有限公司（以下简称“东方置业公司”）、辽宁实华建筑安装工程有限公司（以下简称“实华建安公司”）、辽宁实华集团股份有限公司（以下简称“实华集团公司”）追偿权纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告雷某某及其委托诉讼代理人杜云娜，被告东方置业公司的委托诉讼代理人高鸽、被告实华建安公司的委托诉讼代理人徐长野、被告实华集团公司的委托诉讼代理人刘乃溪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告雷某某向本院提出诉讼请求：1、要求第一被告偿还欠款100万元。2、第二被告承担连带给付责任。3、第三被告承担连带给付责任。4、被告承担本案诉讼费。事实与理由：2013年6月1日，原告受第二被告的委托，与第一被告签订了《东方·新湖俪城B组团4#6#7#楼施工承包合同》，由第二被告承建第一被告开发的楼盘。合同约定包工包料，合同第二项乙方权利义务第10条约定乙方辽宁实华建筑安装工程有限公司同意先行垫资施工，如发生拖欠工资引起工人上访及诉讼事件，由乙方承担一切法律责任。合同履行期间为2013年4月进场施工，2013年10月竣工，当年交付使用。但因第一被告的原因，直到2015年9月才接收。两年内施工方增加了很大费用，2014年春节前，因第一被告人工费迟迟未付，第一被告让第二被告向民间借贷，第二被告要求原告向民间借贷，为了解决农民工人工费，第一被告与第二被告要求原告向民间借款100万元，同意由第一被告每月承担利息2万元，原告在2014年1月27日，向案外第三人王洪等人借款100万元。将借来100万元直接用于发放农民工工资。第一被告与第二被告于2014年1月27日签订了《借款协议》，约定由原告向民间借贷100万元，由第一被告承担利息，每月月利率为2%。至2014年4月30日期满一次性还款，如到期不能将本金还清，第一被告拿同等价款的房屋抵顶，乙方自行提供贷款担保房源。因原告拿出100万元是以被告名义发放，所以第二被告在借款协议上盖了公章，但是实际出资100万元的是原告雷某某，原告在借款合同上有本人的签字。原告借款后一直未将100万元还清，每月还承担2%的利息。2019年3月11日，本溪市明山区人民法院的（2019）辽0504民初593号民事判决书就是原告在2014年1月27日为第二被告垫资100万元欠下的债务。现在原告已被本溪市明山区人民法院依法强制执行，被扣划养老金，生活都没有了保障了。另外，2016年12月14日，第一被告向原告出具借款利息明细，注明从2014年2月1日至2016年12月30日已欠原告借款100万元，应付利息70万元。2016年12月14日，原告向第三被告反映第二被告的问题后，第三被告受理后对事情展开调查，同意在B区4#6#7#楼业主入住时，给办理和谐佳园A区11号楼80-90平方米房子，但一直未给办理。辽宁溪城工程造价有限责任公司受第一被告的委托，于2015年12月30日作出审计报告，对由原告担任项目经理的工程进行审计。“东方新湖俪城B组4#6#7#工程审计显示审定金额为16177438.82元。原告向民间借贷的100万元包含其中。现原告向法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。被告东方置业公司辩称，不同意原告的诉讼请求，原告与我公司没有直接法律关系。东方·新湖俪城B组团4#6#7#楼是我公司开发，施工单位是被告实华建安公司。被告实华建安公司辩称，原告的诉求没有事实及法律依据，原告系挂靠在我公司施工的实际施工人，东方·新湖俪城B组团4#6#7#楼工程现已施工完毕，但是没有结算，原告到我公司对过账，但没有签字，没有最终结算，我公司与原告之间不存在委托关系。被告实华集团公司辩称，不同原告诉讼请求，原告与我公司无直接法律关系。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对争议的证据和事实，本院认定如下：。2013年6月1日，被告东方置业公司（发包人）与被告实华建安公司（承包人）签订《东方·新湖俪城B组团4#、6#、7#楼工程施工承包合同》，被告东方置业公司和被告实华建安公司在合同上盖章，原告雷某某以被告实华建安公司的委托代理人身份在合同上签字。合同约定：由被告实华建安公司承建被告东方置业公司开发的东方·新湖俪城B组团4#、6#、7#楼的施工工程。工期为2013年6月15日至2013年10月20日。工程款暂定为15074618.12元。原告雷某某挂靠在被告实华建安公司名下进行施工，原告雷某某是实际施工人。2014年1月27日，被告东方置业公司与被告实华建安公司雷某某项目部为解决2014年春节前农民工工资签订了《借款协议》，协议约定：“被告实华建安公司雷某某项目部向民间借款人民币（大写）壹佰万元整；被告东方置业公司承担每月月利率为2%，月利息合计为20000元整；借款期限自2014年2月1日至2014年4月30日，借款期限为三个月，如被告实华建安公司到期不能将本金还清。被告东方置业公司自愿拿同等价款的房屋抵顶，被告实华建安公司提供贷款担保房源……”。协议签订后，原告雷某某向民间借款后为农民工发放了工资。但被告东方置业公司没有按约定偿还原告雷某某借款，原告雷某某向本院提起诉讼。本院认为，被告东方置业公司将东方·新湖俪城B组团4#、6#、7#楼工程发包给被告实华建安公司施工，原告雷某某是实际施工人。被告东方置业公司应对原告雷某某履行给付工程款的义务，因工程尚未最终结算，无法履行。但本案中原、被告之间争议部分事实清楚，可先行判决。2014年1月27日，被告东方置业公司与被告实华建安公司雷某某项目部签订《借款协议》，实际是原告雷某某、被告东方置业公司、被告实华建安公司三方签订的《借款协议》，《借款协议》是三方当事人意思的真实表示，对各方当事人有约束力，原告雷某某借款后为农民工发放了工资，被告实华建安公司理应按照约定偿还借款，故本院对原告雷某某要求被告实华建安公司偿还借款100万元的诉讼请予以支持；关于原告雷某某要求被告东方置业公司承担连带责任的诉讼请求，因被告东方置业公司在《借款协议》中承诺用房屋抵顶该笔借款，但其没有履行，故本院对原告雷某某的该项诉讼请求予以支持；关于原告雷某某要求被告实华集团公司承担连带责任的诉讼请求，虽然原告雷某某提出被告实华集团公司同意在B区4#6#7#楼业主入住时，给办理和谐佳园A区11号楼80-90平方米房子，但其没提供相关证据，本院不予采信，故本院对原告雷某某要求被告实华集团公司承担连带责任的不予支持。综上，本院对原告的诉讼请求中的合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百五十三之规定，判决如下：一、被告辽宁实华建筑安装工程有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告雷某某借款一百万元；二、被告本溪东方置业有限公司对以上债务承担连带责任；三、驳回原告雷某某的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费一万三千八百元，由被告辽宁实华建筑安装工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。审 判 长  张庆忠人民陪审员  李 丽人民陪审员  李 岩二〇一九年十二月十九日书 记 员  尚秀竹附：本案所适用的法律法规及司法解释《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百五十三条人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。