安徽省蚌埠市禹会区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0304民初3679号 原告：石玲，女，1979年12月15日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 委托诉讼代理人：洪明明，安徽南山松律师事务所律师。 委托诉讼代理人：单朦，安徽南山松律师事务所(实习)律师。 被告：孙富贵，男，1998年11月6日出生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市禹会区，现住安徽省蚌埠市。 被告：孙腾友，男，1970年5月6日出生，汉族，户籍地安徽省蚌埠市禹会区，现住安徽省蚌埠市。 被告：李玲，女，1971年3月2日出生，汉族，户籍地安徽省蒙城县，现住安徽省蚌埠市。 原告石玲与被告孙富贵、孙腾友、李玲民间借贷纠纷一案，本院于2019年10月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石玲及其委托诉讼代理人洪明明、单朦到庭参加诉讼，被告孙富贵、孙腾友、李玲经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告石玲向本院提出诉讼请求：1、被告一向原告偿还借款本金600000元、利息96000元（暂计至2019年9月17日）;此后,利息继续以600000元为基数按月利率2%计算至被告一实际偿还全部借款本金之日；2、原告有权就拍卖、变卖被告一名下的位于蚌埠市阿尔卡迪亚蓝天城12号楼1单元6层601号的房屋所得的价款优先受偿；3、被告承担本案全部诉讼费用、公告费、保全费用、保全担保费用等实现债权的费用；4、被告二、三对上述诉请承担连带保证责任。事实与理由：被告一向原告借款60万元,于2019年1月4日出具《借条》一张,并签订《借款合同》（合同编号:2018101001号）、《抵押合同》,被告二、三以及周苏为被告一前述借款承担连带责任保证并签订《担保合同》。2019年1月8日至18日,原告通过户名为郑明礼的光大银行账户分5次向被告一汇去借款本金60万元。前述《借条》载明:“今借到人民币（大写）陆拾万,借款期限:叁个月（从2019年1月起,至2019年4月止）;息费2.2%月……本人承诺如逾期不还,则按本金每日1%承担违约金……借款人:孙富贵、担保人:孙腾友、李玲、周苏（此为连带责任担保……）。《借款合同》（合同编号:2018101001号）约定:“借款人（以下简称甲方）:孙富贵住所地:蚌埠市阿尔卡迪亚蓝天城12号楼1单元6层601号、贷款人（以下简称乙方）:石玲住所地:蚌埠市附1号;第三条3.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）陆拾万元；第六条担保6.1本合同项下借款的担保方式为:房产抵押6.2甲方有义务……签订编号为第2018101001号的抵押合同;第八条8.9在出现甲方违约情形时,如乙方通过诉讼或仲裁方式主张权利,则甲方除承担前述各条情形下的违约责任外,还应承担乙方因提起诉讼而发生的费用,包括但不限于聘请律师的律师费用等:第十条争议的解决10.1甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议……在乙方所在地有管辖权的法院通过诉讼方式解决”。《抵押合同》约定:“抵押人:孙富贵、抵押权人:石玲,第一条主合同本合同之主合同为:抵押权人与孙富贵之前签署的编号为第2018101001号的《借款合同》及其修订或补充;第二条主债权本合同项下的债权构成本合同之主债权,包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）……;第十一条抵押权的实现在担保责任发生后………协商不成的,抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物;附件:抵押物清单抵押物名称阿尔卡迪亚蓝天城12号楼1单元6层601号”。2019年1月7日,原、被告到蚌埠市国土资源局办理房屋抵押权登记:《不动产登记证明》（皖（2019）蚌埠市不动产证明第0000253号）。《担保合同》约定:“担保人一:孙腾友、担保人二:李玲、担保人三:周苏：第二条主债权本合同项下的债权构成本合同之主债权,包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）;第三条保证方式本合同保证方式为下列第1项:1、连带责任保证;第五条保证期间本合同保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年”。出借后,被告等既未支付利息,到期后也没有还本,原告多次向被告催讨但均无果,故原告为保护自己的合法权益,依据《民事诉讼法》的规定,特向贵院提起诉讼,请依法审理并判如所请。诉讼中，原告撤回对周苏的起诉。 原告石玲为支持自己的诉讼请求，向本院提交以下证据： 1、原告身份证，证明原告主体资格； 2、三被告身份证，证明被告主体资格； 3、借条、借款合同、电汇凭证（回单）五张，证明借款事实及利息、逾期违约金约定等内容； 4、抵押合同、不动产登记证明，证明涉案房屋抵押并办理抵押登记的事实; 5、担保合同，证明被告二、三提供连带责任保证的事实； 6、借条、身份证复印件，证明涉案借款由原告向郑明礼借款后，指定郑明礼向被告账户汇款，且经被告同意，原告按照约定出借了涉案款项。 被告孙富贵、孙腾友、李玲未到庭，未进行答辩。 经本院审核，本院对原告石玲所提交的证件1、2、3、4、5、6的真实性，合法性，以及与本案的关联性予以确认。 根据上述证据的认证，结合庭审中当事人的陈述，本院查明如下案件事实： 被告孙富贵因做生意缺少资金，经朋友介绍认识在太平洋典当公司从事财务工作的原告。被告孙富贵与原告协商后，2019年1月4日，被告孙富贵向原告先行出具《借条》一张,该借条载明：“今借到石玲人民币（大写）陆拾万,¥60万元；借款期限:叁个月（从2019年1月4日起,至2019年4月3日止）;息费2.2%月，息费提前支付。本人承诺如逾期不还,则按本金每1%承担违约金。请将此款转入户名：孙富贵账号62×××17（62×××69）开户行：合肥长丰北城支行中国银行巢湖振巢支行借款人:孙富贵、担保人:孙腾友、李玲、周苏（此为连带责任担保，期限至借款还清为止）。同日，被告孙富贵与原告并签订《借款合同》（合同编号:2018101001号）、《抵押合同》,被告孙腾友、被告李玲，以及周苏为被告孙富贵前述借款承担连带责任保证并签订《担保合同》。《借款合同》（合同编号:2018101001号）约定:“借款人（以下简称甲方）:孙富贵住所地:蚌埠市阿尔卡迪亚蓝天城12号楼1单元6层601号、贷款人（以下简称乙方）:石玲住所地:蚌埠市附1号;第三条3.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）陆拾万元；第六条担保6.1本合同项下借款的担保方式为:房产抵押6.2甲方有义务……签订编号为第2018101001号的抵押合同;第八条8.9在出现甲方违约情形时,如乙方通过诉讼或仲裁方式主张权利,则甲方除承担前述各条情形下的违约责任外,还应承担乙方因提起诉讼而发生的费用,包括但不限于聘请律师的律师费用等:第十条争议的解决10.1甲、乙双方在履行本合同过程中所发生的争议……在乙方所在地有管辖权的法院通过诉讼方式解决”。《抵押合同》约定:“抵押人:孙富贵、抵押权人:石玲,第一条主合同本合同之主合同为:抵押权人与孙富贵之前签署的编号为第2018101001号的《借款合同》及其修订或补充;第二条主债权本合同项下的债权构成本合同之主债权,包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）……;第十一条抵押权的实现在担保责任发生后……协商不成的,抵押权人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物;附件:抵押物清单抵押物名称阿尔卡迪亚蓝天城12号楼1单元6层601号”。《担保合同》约定:“担保人一:孙腾友、担保人二:李玲、担保人三:周苏：第二条主债权本合同项下的债权构成本合同之主债权,包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）;第三条保证方式本合同保证方式为下列第1项:1、连带责任保证;第五条保证期间本合同保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年”。2019年1月7日,被告孙富贵与原告在蚌埠市国土资源局办理了房屋抵押权登记。《不动产登记证明》载明的权利人系原告，义务人系被告孙富贵，登记号为皖（2019）蚌埠市不动产证明第0000253号。此后，原告向同事郑明礼提出借款，郑明礼表示同意。2019年1月8日，郑明礼通过银行将49000元汇入被告孙富贵在中国银行巢湖振巢支行的账户。2019年1月9日，原告向郑明礼出具借条一张，该借条载明：今借到郑明礼先生人民币陆拾万元整（具体以到账为准），期限为三个月，利息为月息2分：请直接转付至如下账户：姓名：孙富贵开户行：中行巢湖振巢支行：卡号：62×××69开户行：工行合肥长丰北城支行：卡号：62×××17今借人：石玲2019年元月9日。2019年1月9日，郑明礼将三笔各49000元汇至被告孙富贵的上述中国银行账户。2019年1月18日，郑明礼再次将404000元汇至被告孙富贵的上述中国银行账户。累计汇款金额600000元。出借后,被告孙富贵未支付利息,到期后也没有偿还本金。被告孙腾友、被告李玲亦未履行担保义务。原告多次催讨但均无果，原告为保护自己的合法权益,遂提起诉讼。诉讼中，原告撤回对被告周苏的起诉，本院予以准许。此外，原告在诉讼中向本院申请财产保全，其以中华联合财产保险股份有限公司蚌埠中心支公司诉讼财产保全责任保险保单保函提供担保，支出费用800元。 本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告孙富贵向原告借款的理由正当合法。被告孙富贵向原告借款有其出具的借条、借款合同、抵押合同、担保合同、以及原告同事郑明礼按原告要求向被告孙富贵转款的银行记录等，故双方之间借款真实。被告孙富贵在借条载明的借款期满后，未能如约还本付息，原告经催要无果，有权随时主张返还。现原告诉请判令被告孙富贵偿还借款600000元，本院予以支持。对于原告主张的利息的起算时间，被告孙富贵向原告出具借条，以及签订借款合同在先，原告同事郑明礼按原告要求实际提供款项在后，故利息起诉的时间应自借款提供之日。现原告在诉讼中明确利息起算时间自2019年1月18日，即全部借款实际提供之日，不违反相关法律规定，本院予以支持。对于原告主张的计算利息的利率，因被告孙富贵与原告在借条中关于利率有明确约定，但约定较高，现其主张按月利率2%不违反相关法律规定，本院予以支持。此外，被告孙富贵以自有房屋与原告办理了抵押登记，抵押合同是双方真实意思表示，亦不违反法律、法规强制性规定，应认定抵押合同合法、生效。案涉抵押物系被告孙富贵名下财产，应当先以该抵押物清偿债务。保证人孙腾友、李玲虽系连带责任保证人，但其只应当就抵押物清偿不足部分承担连带清偿责任。关于原告主张的保全担保费用800元，本院认为该费用并非必须支出的费用，不应由被告负担。诉讼中，原告撤回对另一担保人周苏的起诉，是对自身权益的依法处分，本院予以准许。被告孙富贵、孙腾友、李玲经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对质证等诉讼权利的放弃，对由此可能产生的对其不利的法律后果，应由其承担。 综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百一十条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告孙富贵应于判决生效之日起十日内向原告石玲偿还借款本金600000元及利息（以借款本金600000元为基数，按月利率2%自2019年1月18日计算至实际全部还清之日，利随本清）； 二、原告石玲有权就拍卖、变卖被告孙富贵名下的位于安徽省蚌埠市的房产〔皖（2019）蚌埠市不动产证明第0000253号〕所得的价款优先受偿； 三、被告孙腾友、李玲对上述债务中就上述房产拍卖、变卖所得价款不足清偿部分承担连带清偿责任；被告孙腾友、李玲在承担担保责任后，有权向被告孙富贵追偿； 四、驳回原告石玲其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10760元，由原告石玲负担160元，由被告孙富贵负担10600元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。 审 判 长  王 江 审 判 员  常启彪 人民陪审员  吴昕琛 二〇一九年十二月四日 书 记 员  朱 帅