山东省微山县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0826民初2443号原告：中国建设银行股份有限公司微山支行，住所地：微山县夏镇奎文东路，统一社会信用代码：91370826866164591N。负责人：刘晓东，职务：行长。委托诉讼代理人:康振军，山东公明政和律师事务所律师。委托诉讼代理人:房善全，山东公明政和律师事务所（实习）律师。被告：微山润辰贸易有限公司，住所地：微山县付村镇邵庄村东南2公里处，统一社会信用代码：913708265926168361。法定代表人：马传秀，职务：执行董事兼经理。被告：微山县耀源经贸有限公司，住所地：微山县苏园新村1号楼2单元204室，统一社会信用代码：913708267600378346。法定代表人：王吉英，职务：执行董事兼经理。被告：王吉国，男，1966年7月10日出生，汉族，住微山县。被告：马传秀，女，1961年8月10日出生，汉族，住微山县。被告：王吉英，女，1946年12月24日出生，汉族，住微山县。被告：李继科，男，1946年2月1日出生，汉族，住微山县。被告：王振江，男，1988年12月11日出生，汉族，住微山县。原告中国建设银行股份有限公司微山支行（以下简称建行微山支行）与被告微山润辰贸易有限公司（以下简称润辰公司）、微山县耀源经贸有限公司（以下简称耀源公司）、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江金融借款合同一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行微山支行的委托诉讼代理人康振军、房善全到庭参加诉讼，被告润辰公司、耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告建行微山支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告润辰公司偿还原告借款本金8400000元，利息、罚息及复利52439.70元（暂计至2019年9月2日），本息合计8452439.70元，以及自2019年9月3日起至借款全部清偿之日止的利息、罚息及复利（按合同约定利率计算）；2、依法判令被告耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江对上述第一项债务承担连带清偿责任；3、依法确认原告对被告润辰公司名下抵押物即坐落于微山县【房权证号：微山县房权证付村街道字第××号、土地证号：微国用（2014）第082600001879号】的房地产享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用由各被告共同承担。事实与理由：2018年12月20日，被告润辰公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，约定向原告借款8400000元，借款期限一年，合同还对贷款利率、罚息利率和还款方式等作了明确约定。为确保被告润辰公司在原告处的债务履行，被告耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江分别与原告签订《最高额保证合同》，自愿提供最高额连带责任保证，保证责任的最高限额为10000000元。被告润辰公司以其名下坐落于微山县（房权证号：微山县房权证付村街道字第××号、土地证号：微国用（2014）第082600001879号）的房地产提供最高额抵押担保，担保限额为12043500元。上述保证、抵押担保的范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权等费用。贷款发放后，被告未按合同约定履行还款义务，构成违约。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。被告润辰公司、耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江未作答辩。原告建行微山支行围绕其诉讼请求依法提交证据：证据一、人民币流动资金贷款合同一份，证明：原告与被告润辰公司于2018年12月20日签订该合同，约定借款840万元，借款期限为1年，利率为固定利率即LPR利率加91基点；证据二、原告与被告耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江签订的最高额保证合同各一份，证明：该六被告均自愿为被告润辰公司在原告处自2018年12月1日至2021年12月31日期间与原告签订人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务，提供最高额保证，保证责任的最高限额均为1000万元。合同第一条约定担保范围为主合同项下全部债务，第二条均约定保证方式为连带责任保证，第六条均约定无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求被告保证人依照合同约定在保证范围内承担保证责任；证据三、最高额抵押合同、不动产登记证明及土地证（复印件）、房屋所有权证（复印件）各一份。证明:原告与被告润辰公司签订该合同，被告润辰公司以其名下坐落于微山县【房权证号：微山县房权证付村街道字第××号、土地证号：微国用（2014）第082600001879号】的不动产为其自2018年12月1日到2023年12月31日期间，与原告签订借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为1204.35万元，本案所诉的债权在债权确定期间内发生，双方办理了抵押登记手续不动产登记证明号为鲁（2018）微山县不动产证明第0007174号，原告对上述抵押物依法应当享有优先受偿权；证据四、贷款转存凭证及贷款账目交易明细报表各一份，证明：原告按照合同约定于2018年12月29日全额发放了贷款；证据五、贷款余额证明一份，证明：截至2019年9月2日被告所欠借款本息情况；证据六、委托代理协议、律师代理发票各一份，证明：原告委托律师代理本案，前期已产生律师费用10000元，按照原被告合同约定，该项费用由被告承担。被告润辰公司、耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，经审查，原告建行微山支行提交的证据来源及形式合法，与待证事实具有关联性，可以作为有效证据使用，本院予以确认。本院经审理认定事实如下：2018年12月20日，被告润辰公司向原告建行微山支行申请借款并签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定，借款金额为8400000元，借款用途为日常生产经营周转，借款期限1年，自2018年12月29日至2019年12月28日，借款利率为固定利率，合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为按月还息，最后一次还款时，利随本清。合同第八条第二款第一项规定，被告润辰公司（甲方）按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用。合同第十条第四款第四项规定了建行微山支行（乙方）在甲方违约时的救济措施：宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。2018年12月1日，被告耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江分别与原告建行微山支行签订《最高额保证合同》，为被告润辰公司在2018年12月1日至2021年12月31日期间在原告处形成的债权提供最高额保证担保，担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。保证责任的最高限额为10000000元。保证方式为连带责任保证。合同第六条第二款约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方不得提出任何异议。2018年12月1日，被告润辰公司与原告建行微山支行签订《最高额抵押合同》，为其在2018年12月1日至2023年12月31日期间在原告处形成的债权提供最高额抵押担保，最高限额为12043500元。被告润辰公司用其所有的坐落于微山县S104北侧的房屋及土地为其债务提供最高额抵押担保，并于2018年12月8日在微山县国土资源局办理了抵押权登记，登记证明号为鲁（2018）微山县不动产证明第0007174号。2018年12月29日，原告建行微山支行向被告润辰公司发放了借款8400000元，截至2019年9月2日，被告润辰公司尚欠原告借款本金8400000元，利息、罚息、复利共计52439.70元。本院认为，原告建行微山支行与被告润辰公司、耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，均是各当事人真实、自愿的意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告建行微山支行已按照约定向被告润辰公司发放了借款，被告润辰公司收到款项后，未按照借款合同约定偿还利息、罚息、复利，其行为已构成违约。被告润辰公司尚欠原告借款本金8400000元及利息，事实清楚，证据确实。原告建行微山支行有权依据借款合同第十条的规定宣布贷款到期，并要求被告润辰公司承担还本付息的法律责任，本院对原告要求被告润辰公司偿还借款本金8400000元及利息、罚息、复利的诉讼请求予以支持。被告润辰公司自愿以其所有的房屋及土地为借款提供最高额抵押担保，依据《最高额抵押合同》的约定，原告建行微山支行对被告润辰公司用以抵押的坐落于微山县S104北侧的房屋及土地折价、拍卖、变卖所得价款在12043500元范围内享有优先受偿权。因被告润辰公司未足额偿还借款本息，原告建行微山支行有权要求被告耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江承担保证责任。依据《最高额保证合同》的约定，被告耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江对被告润辰公司的欠款本息在最高额10000000元范围内承担保证责任，被告耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江承担保证责任后，有权向被告润辰公司追偿。关于原告建行微山支行主张的律师代理费问题，因其仅提供了代理费发票，但未提供实际划款的相应凭证，故该项诉请不予支持。被告润辰公司、耀源公司、王吉国、马传秀、王吉英、李继科、王振江经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告微山润辰贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司微山支行借款本金8400000元及利息、罚息、复利（截至2019年9月2日的利息、罚息、复利为52439.70元，此后的利息、罚息、复利以8400000元为基数，自2019年9月3日起至实际给付之日止，按《人民币流动资金贷款合同》的约定计算）；二、被告微山县耀源经贸有限公司、王振江、王吉国、马传秀、王吉英、李继科对被告微山润辰贸易有限公司的欠款本息在10000000元范围内承担连带偿还责任，被告微山县耀源经贸有限公司、王振江、王吉国、马传秀、王吉英、李继科承担保证责任后，有权向被告微山润辰贸易有限公司追偿；三、原告中国建设银行股份有限公司微山支行对被告微山润辰贸易有限公司所有的用以抵押的坐落于微山县S104北侧的房屋及土地折价、拍卖、变卖所得价款在12043500元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告中国建设银行股份有限公司微山支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费70967元，诉讼保全费5000元，合计75967元，由被告微山润辰贸易有限公司、微山县耀源经贸有限公司、王振江、王吉国、马传秀、王吉英、李继科共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。审 判 长  刘德远审 判 员  陈佳亿人民陪审员  梅潇丹二〇一九年十二月十日法官助理白玉书记员邱方舟