黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黑0203民初2541号 原告：孙浩，男，1979年7月28日出生，汉族，铁锋区南浦法律服务所法律服务工作者，住齐齐哈尔市龙沙区。 被告：尹志亮，男，1960年3月16日出生，汉族，无职业，住齐齐哈尔市铁锋区。 被告：祝文远，男，1969年12月4日出生，汉族，甘南县交通局职工，住齐齐哈尔市甘南县。 委托诉讼代理人：刘国文，黑龙江音河律师事务所律师。 原告孙浩与被告尹志亮、祝文远案外人执行异议之诉一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本院在审理过程中，经原告孙浩申请依法追加祝文远为被告。原告孙浩，被告祝文远及其委托诉讼代理人刘国文到庭参加诉讼，被告尹志亮经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告孙浩向本院提出诉讼请求：判决撤销齐齐哈尔市建华区人民法院（2019）黑0203执305号之一执行裁定书，解除坐落于甘南县××××屯林权证号为2300142355、2300142359、2300142346、2300142362、2300142354五本林权证进行查封的执行行为。事实与理由：原告孙浩与被告祝文远于2011年12月1日签订林权买卖合同，此后双方因林权买卖合同发生纠纷诉至甘南县人民法院。经审理，甘南县人民法院作出（2014）甘民初字第442号民事判决书、（2016）黑0225民再36号民事调解书，并于2016年10月20日作出（2014）甘法执字第624-2号执行裁定书，将祝文远名下坐落于甘南县××××屯的26片林地所有权更名过户至原告名下。建华区人民法院于2019年3月28日作出（2019）黑0203执305号之一执行裁定书，将林权证号为2300142355、2300142359、2300142346、2300142362、2300142354的五本林权证进行查封，使原告无法对上述林权证办理更名过户。原告孙浩与被告祝文远间的物权纠纷已在2016年5月3日审结，并已由生效法律文书确认，原告为物权所有人，物权具有优先性，债权具有平等性。物权与债权并存时除法律另有规定，物权优先于一般债权得以实现。因建华区人民法院的查封，使原告根据（2014）甘法执字第624-2号执行裁定书办理的更名过户无法进行。原告与祝文之间林权买卖合同纠纷的判决、再审调解、执行裁定和财产保全均早于被告尹志亮的债权文书和财产保全轮候查封的执行行为，故提起诉讼。 原告孙浩为支持诉讼请求向法庭出示下列证据：1.（2014）甘民初字第442号民事判决书、（2016）黑0225民再36号民事调解书、（2014）甘法执字第624-2号执行裁定书、（2019）黑0203执异53号执行裁定书，证实原告孙浩享有涉及本案5处林权的所有权，并已经建华区人民法院执行局执行裁定驳回原告异议申请；2.2011年12月1日原告与被告祝文远签订的林权买卖合同及2010年9月27日甘南镇大河村与祝文远签订的购沙料合同，证实原告孙浩与被告祝文远林权之间买卖合同的签订日期和进行林权买卖的事实；被告祝文远取得林权的价格为360,000.00元及取得的经过。 被告尹志亮未向本院提交书面答辩，未提交证据。 被告祝文远辩称，其不同意原告孙浩的诉求。欠款的事实存在，其欠孙浩250,000.00元，欠尹志亮400,000.00多元，两位债权人分别申请法院查封了其坐落在甘南县××××屯林权证号为2300142355、2300142359、2300142346、2300142362、2300142354的五本林权证；其同意用树来顶替债务，但是需要作价，因为林权证在2014年以2,000,000.00元抵账归其所有的，5年以来这些树有很大的增值，可以通过鉴定或者拍卖的形式对树作价抵偿债权人的债务；该树只是地上树木归被告祝文远，土地是村委会的，不能轻易改变树权，必须经村委会同意才能改变树权。 被告祝文远为支持抗辩理由向法庭提交下列证据：（2014）甘民监字第15号民事裁定书复印件一份，证实甘南县（2014）甘民初字第442号民事判决书已被撤销，经审判委员会讨论该判决书被认定为事实错误，即将民间借贷认定为林权买卖是错误的，所以对该案件进行再审。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院认定如下：经过庭审质证，原、被告提交的证据符合证据的客观性、关联性、合法性，均予以采信。 根据上述有效证据及当事人的陈述，本院认定以下事实： 原告孙浩与被告祝文远买卖合同纠纷一案，甘南县人民法院于2014年8月8日作出（2014）甘民初字第442号民事判决书，判决祝文远将登记其名下的位于甘南县大河村的林权登记在孙浩名下。2016年5月3日，甘南县人民法院出具（2016）黑0225民再36号民事调解书，祝文远、孙浩达成调解协议，内容为祝文远偿还孙浩250,000.00元，此款于2016年6月12日前一次性付清，双方于2011年12月1日签订的林权买卖合同解除，如逾期给付，则按（2014）甘民初字第442号民事判决书（祝文远将登记在其名下的位于甘南县大河村的林权证登记在孙浩的名下）执行；双方无其他债权债务关系。被告祝文远至今未向原告孙浩偿还上述款项。经孙浩申请甘南县人民法院于2016年10月20日作出（2014）甘法执字第624-2号执行裁定书，裁定将祝文远名下位于甘南县甘南镇大河村的林权（共26个林权证号，其中包含2300142355、2300142359、2300142346、2300142362、2300142354）变更在孙浩名下。 被告尹志亮与被告祝文远、窦松林民间借贷纠纷一案，齐齐哈尔市建华区人民法院于2018年11月2日作出（2018）黑0203民初1911号民事判决书，判决祝文远偿还尹志亮借款500,000.00元并以前述本金为基数，自2016年1月30日起至借款清偿之日止按年利率24%给付利息；窦松林对祝文远以上借款承担连带保证责任。经被告尹志亮申请，建华区人民法院于2019年3月28日作出（2019）黑0203执305号之一执行裁定书，裁定查封祝文远名下坐落于甘南县××××屯林地所有权，林权证号2300142355、2300142359、2300142346、2300142362、2300142354，查封期限三年。上述林权证登记的林地所有权权利人为集体，林地使用权权利人、森林或林木所有权权利人、森林或林木使用权权利人为祝文远，坐落于甘南镇××屯，主要树种杨树。孙浩提出案外人执行异议，建华区人民法院于2019年8月1日作出（2019）黑0203执异53号执行裁定书，驳回孙浩的异议申请，故原告孙浩诉至法院。 本院认为，孙浩与祝文远签订林权买卖合同的时间先于本院对案涉林权的查封时间，孙浩已交付价款，并申请查封、执行涉案林权，对此甘南县人民法院已作出查封及变更林权裁定，林权未能办理变更登记的原因也不在于原告孙浩，因此具备排除执行的条件，应停止执行。关于解除查封、撤销执行裁定书的请求，不属于执行异议案件的处理范围，此案中不予处理。被告尹志亮经传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，应自行承担诉讼风险。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下： 一、不得执行被告祝文远名下坐落于甘南县甘南镇大河村二屯林地所有权（林权证号2300142355、2300142359、2300142346、2300142362、2300142354）； 二、驳回原告孙浩的其他诉讼请求。 案件受理费916.00元，由被告尹志亮、祝文远负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。 本院（2019）黑0203执异53号执行裁定于本判决生效之日起自动失效。 审 判 长 薛 薜 人民陪审员 周 莹 人民陪审员 高丽丽 二〇一九年十二月三十日 书 记 员 鲍润甜