呼和浩特市赛罕区人民法院民事判决书（2019）内0105民初7102号原告：石某1，男，学生，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：康光，内蒙古瀚才律师事务所律师。原告：王某，女，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：康光，内蒙古瀚才律师事务所律师。委托诉讼代理人：王改梅，女，无固定职业，现住呼和浩特市。被告：石某2，男，农民，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：崔志东、谢永杰，内蒙古伊敏律师事务所律师。被告：石某3，男，无固定职业，住呼和浩特市。被告：石某4，男，无固定职业，住呼和浩特市。被告：石某5，女，无固定职业，住呼和浩特市。被告：石某6，男，无固定职业，住呼和浩特市。原告石某1、王某与被告石某2、石某3、石某4、石某5、石某6继承纠纷一案，本院于2019年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告石某1、王某及其委托诉讼代理人康光、被告石某2及其委托诉讼代理人崔志东、谢永杰、被告石某3、被告石某4，被告石某5到庭参加诉讼，被告石某6经合法传唤无故未到庭。本案现已审理终结。原告石某1、王某向本院提出诉讼请求：1、将呼和浩特市永华房地产开发有限责任公司给付的回迁房屋(位于呼和浩特市××区中户)中属于遗产的72平方米房屋确认原告享有六分之一份额,即12平方米，该房屋价值18万元；2、位于呼和浩特市××区西户86.21平米房屋，确认原告享有六分之一份额，即14.37平方米，该房屋价值21.5万元；3、依法分割上述馨康花园小区自2012年7月起出租至2019年6月的房屋出租收益124500元,后续房屋出租收益计算至遗产分割完毕之日；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：被继承人石二有于2012年5月13日去世,石二有六位子女分别为石进喜、石某2、石某3、石某4、石某5、石某6。石二有遗产有位于呼和浩特市××区西户房屋一套和因拆迁补偿给石二有位于呼和浩特市××区中户回迁房中属于遗产的72平米(现由开发商保管),从2012年7月被告将呼和浩特市赛罕区惠民街馨康花园小区9号楼3单元1楼西户房屋出租,按每年18000元收取租金至2019年6月,共计124500元,上述遗产一直未分割。2016年7月6日继承人石进喜去世,石进喜的继承人王某、石某1要求依法分割继承石进喜继承石二有的遗产份额,但其他继承人拒绝分割上述遗产,故原告依法提起诉讼维护自己的合法权益。被告石某2辩称，根据老人与子女达成的协议，原告依法不应该分得老人的遗产。2000年被继承人与本案第一、第二、第三、第五被告达成协议，约定其房产由赡养老人及支付老人医疗费、其他费用的人进行继承。石进喜未尽赡养义务，依法不应分得的老人的遗产。被告作为长子，自2008年至2012年继承人身故，一直在照顾、赡养老人，较多支付继承人的赡养费，较其他继承人更多的履行赡养、照顾义务，依法应该多得继承财产。被告石某3辩称，同意石某5的意见，要求平均分割。被告石某4辩称，同意石某5的意见，要求平均分割。被告石某5辩称，院落回迁时被继承人在世，父亲活的时候房屋都应该归父亲所有，父亲去世了以后应该都属于遗产。回迁了4套万豪长隆湾的房屋，长隆湾剩余3套由原告居住使用。惠民街馨康花园的房除原告及被告石某6外每人一把钥匙，未出租，一直空着，尚未取得房屋所有权证，馨康花园有协议，馨康小区的房屋是福利房，花钱买的。判决的赡养费原告一直没出。被告石某6未到庭，亦未做书面答辩。本院经审理认定事实如下：石二有与赵三板系夫妻关系,二人育有石某2、石某3、石某5、石某4、石进喜、石某6六位子女。被继承人石二有于2012年5月13日去世,赵三板于2009年9月去世,石二有、赵三板的父母均先于二人去世。石进喜与王某系夫妻关系，二人共同生育一子石某1，2011年石进喜患病治疗，2016年7月6日石进喜去世。石二有于2000年与被告石某2、石某3、石某4、石某6签订《家庭协议书》，约定：在石二有活着之前房的产权归石二有本人所有，具体死后的产权属谁，赡养老人及病的医疗费、其他费用，谁能继承房产权。2010年10月16日，石二有与内蒙古誉发房地产拆迁有限公司签订《拆迁房屋补偿安置协议书》（000277），将石二有正房一层380平米，二层166平米，空地25.27平米，宅基地405.27平米的院落回迁安置至万豪长隆湾14号楼1单元4、5、6、10层四套90.8平米的房屋；2017年原告石某1、王某起诉呼浩特市永华房地产开发有限责任公司、内蒙古誉发房屋拆迁有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷，要求确认原告享有《拆迁房屋补偿安置协议书》（000277）所记载的回迁安置房屋份额，并按照比例交付房屋等，2018年1月31日双方调解，原告获得上述拆迁房屋3套及补偿款88000元，剩余的位于呼和浩特市××区中户房屋双方协商待遗产继承纠纷结束或达成协议后再进行给付，后原告撤诉。2011年石进喜、王某起诉石某2、石某3、石某4、石某5、石某6、石二有要求确认506号院房屋及其他附属建设（上述拆迁院落）归其所有，2013年8月15日呼和浩特市赛罕区人民法院作出（2012）赛民初字第1656号民事判决书，判决：一、呼和浩特市赛罕区巧报镇后巧报村原506号院内房屋及附属设施（现已被拆迁）除正房一楼72平米外，其余均为原告石进喜，王某所有；二、驳回原告石进喜、王某对被告石某2、石某3、石某4、石某5的诉讼请求。石进喜、王某、石某2、石某3、石某4、石某5对该判决不服，上诉至呼和浩特市中级人民法院。2014年4月28日呼和浩特市中级人民法院作出（2013）呼民一终字第00591号民事判决书，驳回上诉，维持原判。2011年12月石二有诉至法院，要求石进喜、王某给付从2008年起每月100元赡养费。呼和浩特市赛罕区人民法院于2011年9月28日作出（2013）民初字第1310号民事判决书，判决石进喜从2011年10月起每月支付石二有赡养费100元。2016年3月29日，呼和浩特市赛罕区巧报镇后巧报村民委员会出具证明“兹证明我村石二有享受村委会馨康花园9号楼3单元1楼西户福利房（86.21平米）”。双方存在争议的事实有：1.原告诉请的两套房屋是否属于被继承人遗产，应当如何分割。2.要求分割馨康花园房屋租金是否具有法律依据。原告提供以下证据：1.后巧报村委会出具证明，证明石二有于2008年享受村委会馨康花园9号楼3单元1楼西户福利房（86.21平米）。被告石某2、石某3、石某4、石某5质证认为：506号院拆迁合计补偿4套楼房和176000元，原告方拿走了3套房子和88000元现金，据此不能证明原告的证明目的。2.拆迁房屋安置补偿协议书，证明争议的房屋确实存在。被告石某2、石某3、石某4、石某5质证对真实性无异议，但不认可证明的目的。3.判决书，证明该案争议的后巧报村房屋面积为72平米。被告石某2、石某3、石某4、石某5质证认为该72平米不是争议房屋的72平米，而是506号院的72平米。4.证明，原告对老人尽过赡养义务。被告石某2、石某3、石某4、石某5质证认为合法性不认可，不能证明原告所要证明的目的。5.贷款收回凭证，证明原告对老人尽过赡养义务。被告石某2、石某3、石某4、石某5质证认为票据形式在家庭协议之前，与本案无关联性，票据均为石进喜不是石二有，不能证明是为石二有支付，仅有一张票据是经涂改为石二有的，真实性不认可。被告石某2提供：1.家庭协议书。证明2000年被继承人与本案被告达成家庭协议，约定房产由赡养老人及支付老人医药费、其他费用的人继承。原告质证认为石进喜未签字，本协议无效。被告石某4、石某3认可协议。被告石某5认为不知道协议。2.判决书，证明石进喜未尽赡养义务，2011年被继承人向法院提起诉讼，要求石进喜自2008年起支付赡养费每月100元，但石进喜拒绝履行赡养义务，拒绝支付抚养费。原告质证当时石进喜住院治疗，没有赡养能力。被告石某4、石某3、石某5同意石进喜意见。3.票据。证明长子自2008年至2012年被继承人身故，一直在赡养老人，较他人履行了更多的赡养义务，应当依法多分得继承的财产。被告石某4、石某3质证：同意被告石某2的意见，老大照顾的多，但要求平分。被告石某5要求平分。被告石某4、石某3、石某5未提供证据。本院认为，被继承人死亡后继承开始。根据本院（2012）赛民初字第1656号民事判决书“本院认为，因石二有于2012年5月13日去世，如无其它证据可以证明其对该财产已经作出处理，应将该72平方米房屋列入其遗产范围，判决：一、呼和浩特市赛罕区巧报镇后巧报村原506号院内房屋及附属设施（现已被拆迁）除正房一楼72平米外，其余均为原告石进喜，王某所有”及呼和浩特市中级人民法院作出（2013）呼民一终字第00591号民事判决书“本院认为，现无其它证据可以证明石二有对该72平方米房屋做出处分，应将该72平方米房屋列入其遗产范围”，判决书同时认定诉争房院落于2008年进行翻盖，而赵三板于2009年9月去世，根据2010年10月《拆迁房屋补偿安置协议书》中载明：石二有“正房一层380平方米，回迁90.8平方米房屋4套计363.2平米，其余16.8平方米给予补偿款”，而石进喜、王某经过诉讼已取得其中3套房屋及部分补偿款，涉案的位于呼和浩特市××区中户房屋中72平方米房屋系石二有与赵三板共同共有财产，其中石二有、赵三板各享有36平方米。赵三板、石二有去世后，本案的原告王某的丈夫石进喜、被告石某2、石某3、石某4、石某5、石某6作为子女均是第一顺序继承人，对被继承人的遗产均有同等的继承权。石进喜于2016年去世后，石进喜应继承的分额由其继承人配偶王某、儿子石某1继承。石二有于2000年与被告石某2、石某3、石某4、石某6签订《家庭协议书》，但原告及被告石某2提供的证据无法证明对石二有及赵三板尽了主要赡养义务，石二有虽曾诉讼至法院要求石进喜支付赡养费，因当时石进喜因患病治疗无法对石二有进行赡养，对于被告石某2要求多分遗产及石进喜未尽赡养义务的答辩理由，不予支持。原告要求对位于呼和浩特市××区中户房屋中属于遗产的72平方米房屋确认原告享有份额，虽在事实理由中仅表述为石二有的遗产，为节约诉讼成本，减少诉累，根据原告的诉请，位于呼和浩特市××区中户房屋中属于石二有、赵三板遗产的72平方米由原告王某、石某1继承其中1/6份额，被告石某2、石某3、石某4、石某5、石某6各继承上述房屋中的72平方米的1/6份额。关于原告要求分割位于呼和浩特市××区西户福利房，因尚未取得房屋所有权，无法确定为被继承人石二有及赵三板的遗产即死亡时遗留的完全产权合法财产，可另行解决。关于原告所述要求分割馨康花园房屋租金的请求，原告未提供该房屋出租及租金收益的相应证据，本院不予支持。综上所述，位于呼和浩特市××区中户房屋中的72平方米由原告王某、石某1继承其中1/6份额，被告石某2、石某3、石某4、石某5、石某6各继承上述房屋中的72平方米的1/6份额。对于原告的其他诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条之规定，判决如下：一、位于呼和浩特市××区中户房屋中属于石二有、赵三板遗产的72平方米由原告王某、石某1继承其中1/6份额，被告石某2、石某3、石某4、石某5、石某6各继承上述房屋中属于石二有、赵三板遗产的72平方米的1/6份额；二、驳回原告王某、石某1其他诉讼请求。案件受理费8995元（原告已预交），由原告王某、石某1负担5695元，被告石某2、石某3、石某4、石某5、石某6各负担660元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审 判 长 托 娅人民陪审员 王 菲人民陪审员 王凤林 二O一九年十二月十六日书 记 员 高 翔