江苏省灌云县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0723民初6067号 原告:张志成，男，1957年8月4日出生，汉族，住灌云县。 委托代理人：杨军，江苏明亮律师事务所律师。 被告：灌云众盛置业有限公司，统一社会信用代码91320723313799298B，住所地灌云县杨集镇三星社区中大街185号。 法定代表人：张红旗，该公司总经理。 委托代理人：成楠，灌云县东王集法律服务所法律工作者。 本院于2019年9月2日立案受理原告张志成与被告灌云众盛置业有限公司民间借贷纠纷一案，依法适用简易程序于2019年12月04日、2019年12月25日公开开庭进行审理，原告张志成及委托代理人杨军、被告法定代表人张红旗及委托代理人成楠到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：判决被告偿还原告借款人民币2300000元及利息，利息以本金2300000元，按全国银行拆借中心公布的借款利率计算，从起诉之日起计算至实际给付之日止。事实与理由：2014年12月至2016年2月期间，被告因公司经营需要，四次向原告借款人民币230万元，借款分别为：第一笔2014年2月25日借款130万元；第二笔2015年10月20日借款20万元；第三笔2015年11月24日借款30万元；第四笔2016年2月5日借款50万元。原告借款给被告后，被告法定代表人张红旗出具两张借条（注明：公司用）共计人民币80万元，被告公司出具一张借款收据人民币20万元，另原告以银行转账方式出借给被告人民币130万元，上述借款共计230万元，现被告公司资金链断裂已经停业，但一直未向原告偿还上述借款。原告现诉至贵院，请求判决支持原告诉求。 被告灌云众盛置业有限公司答辩称：1、原、被告之间不存在借贷关系，原告隐瞒事实真相，以部分股权投资收据诉称要求偿还借款，是虚假诉讼行为，2014年12月份原告认为被告公司经营房地产开发利润空间大，要求以股东身份投资参与公司进行管理，自2014年12月25日至2016年2月5日，原告分六次向被告公司注入投资款520万元，2015年5月份，原告见公司资金链短缺，要求退股，并以各种方式阻碍公司运营，被告方不得已从2015年5月5日至2018年3月7日累计退款488.6万元，以上事实我方有充分证据证明，故原告无证据证明是借贷关系，不存在债务返还；2、即使被告法定代表人个人借款，也与公司无关；3、待原告举证时，我方质证说明本案案情，综上驳回原告诉求。 原告围绕诉讼请求依法举证2014年12月25日农村信用社130万元结算业务凭证、170万元银行汇款单各一张、2014年12月26日张红旗个人名义196万元借条一张、2015年3月9日张红旗个人名义20万元借条一张、被告60万元收据一张、2015年4月20日被告40万元收据一张（被告入账时间为2015年3月9日）、2015年10月20日记张志成名下公司借款20万元被告收据一张及银行转账凭条、2015年11月24日张红旗个人名义出具的30万元借条一张及转账凭条两张、2016年1月26日银行500000元转账凭条及被告56万元借条各一张、2016年2月5日张红旗个人名义出具的50万元借条一张及475000汇款凭证一张、2015年10月29日张红旗个人名义向案外人颜某借款50万元借条一张、2017年4月26日银行300000元转账凭条及被告300000元借条一张、2017年6月23日收款人为被告300000元现金缴款单及原告对应银行取款凭条各一张、2017年12月26日张红旗个人名义406000元借条一张、原、被告签订的房地产项目合作开发协议书一份；被告举证2015年11月19日股东会议记录一份、被告制作的张志成投资众盛公司金额明细表及银行流水三页、农业银行转账单一页、中国农业银行交易明细回单一页、农村信用社通用凭证一页、尾号166收据一张，众盛公司还张志成投资款明细表及流水十五页，还款时间从2015年5月5日至2018年3月7日，共计25笔488.6万元。本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议证据本院依法予以确认并在卷佐证。根据原、被告陈述和举证、质证，本院对本案事实认定如下： 2014年原告张志成与被告法定代表人张红旗、案外人张洪有合作开发灌云县“十里红街”项目,原告直接或通过张红旗在被告公司投资，具体明细如下：2014年12月25日投入300万元、2014年12月26日投入196万元（张红旗个人名义借条）、2015年3月9日投入80万元（张红旗个人名义20万元借条、被告60万元收据一张）、2015年4月20日投入40万元（被告入账时间为2015年3月9日）、2015年10月20日投入20万元、2015年11月24日投入30万元（张红旗个人名义出具的30万元借条一张及转账凭条两张）、2016年1月26日投入56万元（银行500000元转账凭条及被告56万元借条各一张）、2016年2月5日投入50万元（张红旗个人名义50万元借条及47.5万元汇款凭证一张）、2015年10月29日投入不低于50万元（2016年3月3日为张红旗向案外人颜某借款50万元代偿本息）、2017年4月26日投入30万元（银行30万元转账凭条及被告30万元借条一张）、2017年6月23日投入30万元（收款人为被告30万元现金缴款单及原告对应银行取款凭条各一张）、2017年12月26日投入40.6万元（张红旗个人名义406000元借条一张），上述金额共计922.6万元。审理过程中被告自认以上原告汇给公司和汇给张红旗的款项均是原告在公司投资款，对922.6万元金额不认可，但认可原告投资不低于740万元，差额部份认为原告能提供转帐凭证的认可，不能提供的均是利息不是实际借款，利息月息3%至6%不等。 2016年12月30日，因原告与张红旗在公司管理上产生分歧，为保障原告收益，原、被告签订《房地产项目合作开发协议书》，约定灌云县“十里红街”项目计划投资总额14500万元，资金由甲（被告）乙（原告）双方共同出资，甲方为公司工商局登记合法股东，乙方为暗股东，乙方投资740万元纳入甲方名下，乙方向甲方收取固定回报，乙方不参与公司（十里红街项目）经营，经双方协商一致，乙方全部投资固定回报为1260万元，连同本金740万元合计2000万元一次性给付。本利合计2000万元分三次以开发产品销售款给付，第一次以一号楼、二号楼销售款的30%支付计600万元；第二次以三号楼、四号楼、五号楼销售款的30%支付计600万元；第三次支付以开发产品（房屋）折价抵付800万元，项目每次开盘每10天兑一次一个月销售额的30%不足以支付乙方约定应付款项，甲方同意将剩余房源由乙方自行选择网签给乙方并提供不动产产权登记的合法手续。本项目由甲方全权负责实施，乙方不得干预；甲方在操作过程中一切安全、违规等所产生的一切后果均由甲方自行承担。开盘所有的房屋销售资金全部进入财务专户，在甲方应支付乙方本息2000万元未支付完毕前，财务章仍由乙方保管。 另查从2015年5月5日至2018年3月7日，被告支付给原告25笔款共计488.6万元，明细如下：2015年5月5日还款240000.00元、2015年8月25日还款276000.00元、2017年7月21日还款300000.00元、2017年8月8日还款100000.00元、2017年11月24日还款400000.00元、2017年11月30日还款200000.00元、2017年1月23日还款60000.00元、2017年1月24日还款120000.00元、2017年1月25日还款120000.00元、2017年2月4日还款120000.00元、2017年2月9日还款60000.00元、2017年2月27日还款60000.00元、2017年4月9日还款60000.00元、2017年6月16日还款100000.00元、2017年7月21日还款200000.00元、2017年9月28日还款150000.00元、2017年10月14日还款120000.00元、2017年10月26日还款100000.00元、2017年11月10日还款100000.00元、2017年11月27日还款100000.00元、2017年12月18日还款100000.00元、2018年1月4日还款400000.00元、2018年1月30日还款300000.00元、2018年2月7日还款100000.00元、2018年3月7日还款10000000.00元。被告认为偿还的是原告投资款加利息，原告认为其中有还我的本、息也有通过我还张红旗借其它人的款项，对488.6万元金额不能确认。 本院认为，原、被告签订《房地产项目合作开发协议书》约定在灌云县“十里红街”项目中原告投资740万元，不参与公司（十里红街项目）经营管理，向被告收取固定回报1260万元，连同本金740万元合计2000万元。因该约定原告不参与被告公司经营管理、不承担经营风险，收取固定收益，原、被告之间不具有合作投资的法律特征，《房地产项目合作开发协议书》名为合作开发，实为双方借贷法律关系，原告资金名为投资款实为借款，其收益已支付部份不得超过年息36％,未支付部份不得超过年息24％,超过的部份不受法律保护。 本案中原告主张四笔借款共计230万元，被告辨称2016年2月5日借款50万元实际出借47.5万元，差额2.5万元为利息，对其他三笔借款金额无异议，但认为是投资款不是借款。原告辨称差额部份是给付现金2.5万元，因原告未履行举证责任，对该辨称本院不予釆信,本案实际借款金额为227.5万元。原告实际出借给被告本金不低于740万元，被告主张已付488.6万元，因双方未结算，该部份即使用于全部偿还本金，所欠原告本金仍高于227.5万元，故对原告诉求中借款227.5万元部份予以支持，原告要求从起诉之日起按全国银行拆借中心公布的借款利率给付逾期未付款利息，是对自已权利的处分，且不违反法律规定和合同约定，予以支持。基于上述认定，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款、第二十七条、第二十九条第二款第二项之规定，判决如下： 一、被告灌云众盛置业有限公司于本判决生效后十日内向原告张志成偿还借款本金227.5万元并支付逾期未还款利息，逾期未还款利息以本金227.5万元，按全国银行同业拆借中心公布的借款利率计算，从2019年9月2日起计算至判决确定还款之日止； 二、驳回原告其他诉讼请求。 被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费12640元，保全费5000元,由被告负担17400元，原告负担240元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费25280元，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。 审判员  冯继辉 二〇一九年十二月二十七日 书记员  任思颖 法律条文及上诉须知附录 一、法律条文 （一）《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 （二）最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。 第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。 按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持; (二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。 （三）《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条：被告经人民法院传票传唤无正当理由未到庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 二、上诉须知 根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。