贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黔02民终2259号上诉人（原审被告）：六盘水第三工程有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区凤凰新区政通路128-129宗地，统一社会信用代码：915202013087470552。法定代表人：谢盛国，系该公司总经理。委托诉讼代理人：谢永艳，系该公司职工，女，1979年10月13日生，白族，住贵州省六盘水市钟山区，代理权限：一般授权。被上诉人（原审原告）：钟山区南环路金泰建筑物资租赁站，住所地：贵州省六盘水市钟山区南环路马鞍社区凉都停车场后面（凤凰），统一社会信用代码：92520201MA6FU4RP2U。经营者：尹伟，男，1986年6月20日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。委托诉讼代理人：杨春，系贵州新黔景律师事务所律师，执业证号：15202201211548914。代理权限：特别授权。原审被告：刘胜锦，男，1976年10月3日生，苗族，住贵州省晴隆县。原审被告：龙将春，男，1975年4月18日生，苗族，住贵州省六盘水市钟山区。上诉人六盘水第三工程有限公司因与被上诉人钟山区南环路金泰建筑物资租赁站及原审被告刘胜锦、龙将春建筑设备租赁合同纠纷一案，不服贵州省六盘水市钟山区人民法院（2019）黔0201民初1250号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。六盘水第三工程有限公司上诉请求：1、撤销贵州省六盘水市钟山区人民法院（2019）黔0201民初1250号民事判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1、合同上虽然盖有上诉人公章，但不是上诉人加盖，签订合同的刘胜锦和龙将春根本没有得到上诉人授权，在没有提供任何授权委托手续的情况下，刘胜锦和龙将春与被上诉人签订合同的行为又没有得到上诉人的事后追认，纯属刘胜锦和龙将春的个人行为，不是公司行为。二、签订合同的行为与后来的租赁行为不是合同行为的延续，后来的租赁行为是个人行为。庭审中，被上诉人与刘胜锦、龙将春都明确表示，说租赁只面对公司，不面对个人。后面的租赁关系实际发生时，没加盖上诉人的公章，就频繁地产生了租赁关系，这说明合同是被上诉人与刘胜锦、龙将春合谋，采用不法手段套用上诉人公章，想合谋算计上诉人。刘胜锦、龙将春与被上诉人后面的租赁行为上诉人根本不知道，没有加盖上诉人的公章，没有法定代表人的签字，不是上诉人的行为，而是刘胜锦、龙将春与被上诉人的个人租赁行为，与上诉人没有任何关系。包括租赁关系结束后的结算，也是刘胜锦与被上诉人的个人结算，上诉人不知情，也没有加盖任何印章确认，不是上诉人的行为，是刘胜锦、龙将春与被上诉人之间的个人租赁行为。三、上诉人签订租赁合同不符合逻辑、不是事实。工程是谢盛国以个人名义用大清包的方式承包给了税丕质，谢盛国不是实际施工人，《房建劳务大清包合同》明确约定，建筑设备及其费用是由承包人税丕质承担，税丕质又将部分工程转包给刘胜锦，那租用材料的人就只能是税丕质或者刘胜锦而不是谢盛国，更不可能是上诉人，所有租用架料的证据（出货单、收货单、结算单）也只是刘胜锦等个人签字，没有上诉人和谢盛国的签字，也没有加盖上诉人的印章。租架料的行为不是上诉人行为，是刘胜锦等人的个人行为，与上诉人没有任何关系，不应该由上诉人承担责任。四、被上诉人与刘胜锦、龙将春存在合谋虚假诉讼问题，严重损害了上诉人的合法权益。庭审过后，税丕质与刘胜锦于2019年9月2日对龙场乡易地扶贫搬迁工程（即承包给刘胜锦的工程）进行了结算，工程总产值才832163.67元，为何会产生上百万的外架租赁，明显自相矛盾，刘胜锦、龙将春和被上诉人的租赁存在合谋造假的行为，目的就是以租金的形式非法骗取上诉人的租金。对于该工程，谢盛国先后已经向刘胜锦支付了489600元款项，尾款是因为刘胜锦领取工程款后不支付工人工资，将工程款用来偿还个人借贷，不能及时结算，才导致该工程款不能直接支付给刘胜锦。对于该事实，2019年9月2日刘胜锦出具了承诺书。五、租金明显高于市场价格，且租赁频繁纯属合谋造假。在短时间内，被上诉人与刘胜锦、龙将春就频繁地发生了多次租赁，且租赁价格明显高于市场价，说明该租赁行为的真实性和合法性有问题，不能简单判定上诉人承担责任。这不但违背了事实，也违背了法律的公平正义。综上，请求二审法院判如所请。钟山区南环路金泰建筑物资租赁站未向本院提交书面答辩状。刘胜锦、龙将春未向本院提交书面意见。钟山区南环路金泰建筑物资租赁站向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告于2018年4月6日签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告向原告支付截止至2019年3月18日的未付租金116305.14元；3、判令被告支付原告上下车费4051.26元；4、判令被告支付原告丢损费（含调直费、清理上油等）2125.76元；5、判令被告承担违约责任并支付原告违约金55585.78元（暂从每月应付租金之日即承租次月20日算至2019年3月18日，以后算至租金支付完毕之日止）；6、判令被告归还原告钢管13034.8米、扣件13208套；如不能归还则按合同约定折价赔偿原告274770元（其中钢管13034.8米15元/米=195500元、扣件13208套6元/套=79248元），并按照合同约定的租金标准，支付自2019年3月18日起至合同判令解除之日的租金；7、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2018年4月6日，原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站（出租方，甲方）与被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春（承租方，乙方）签订《周转材料租赁合同》，因乙方水城县龙场2018年异地扶贫搬迁项目工程施工需要，租用甲方周转材料，合同约定：“一、租赁物名称、规格、数量、计费标准：1、钢管75元/吨/月，赔偿价格15元/米，计算标准260米/吨;2、扣件0.008元/套/天，赔偿价格为固定扣5元/套，接头扣6元/套，计算标准800套/吨；3、顶托0.04元/根/天，赔偿价格10元/根，计算标准160根/吨；4、套管0.04元/根/，赔偿价格8元/根，计算标准160根/吨。二、实际租用数量以出库单为准，租金计算时间为租赁物出库之日起至全部租赁物归还入库之日止，如乙方将承租材料丢失等原因导致能归还而告知甲方进行赔偿时，该批材料租金计算至乙方付清所有租赁物资赔偿费为止。三、租赁物的交付及归还，合同履行地为甲方仓库，乙方指定刘胜锦、龙将春为合同经办人，负责收退货、结算等事宜；提货、退货运输费以及吊装费均由乙方自理，上、下车费用由乙方承担，若需甲方协助，按照上车费20元/吨、下车费20元/吨支付给甲方。四、租金结算及支付，租金按日计算，甲方凭本库出具的发料单为租赁结算依据，租用期不足两个月的，租金按照两个月计算，每月十日至迟不得超过二十日结算租金一次并支付上月租金。五、违约责任，乙方延迟支付租金超过一个月以上未支付租金，甲方有权随时解除合同，并应向甲方支付所欠租金总额每日3‰作为违约金”。原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站在该合同尾页上出租方处盖印章及尹伟在负责/经办人处签名、被告六盘水第三工程有限公司在承租方处盖印章及被告刘胜锦、龙将春在负责/经办人处签名捺印。合同签订后，原告于2018年4月7日至2018年4月29日止分七次向被告提供建筑周转材料，钢管111.58462吨、扣件16260套、顶托400个，钢管接头120个，被告刘胜锦、龙将春在发货凭证中签名。2018年9月10日至2018年11月5日，被告分四次归还原告钢管61.45077吨、扣件3052套、顶托400个、钢管接头120个，尚欠钢管13034.8米、扣件13208套未退还。2019年3月1日，原告与被告刘胜锦结算（最后结算），被告应付原告租金112557.01元、修损材料费2125.76元、上下车费4051.26元。至2019年3月18日止，租金应为116305.14元，未退还钢管13034.8米折价195522元（13034.8米×15元/米）、扣件13208套折价79248元（13208套×6元/套）。一审法院认为，原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站与被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春签订的《周转材料租赁合同》系当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自义务。因原告至2018年4月29日止未向被告提供租赁材料，被告亦未支付原告租金及全部退还原告租赁材料，合同亦不能继续履行，故对原告主张解除合同的诉请予以支持。2019年3月18日止，被告应付原告租金116305.14元、修损材料费2125.76元、上下车费4051.26元，对此予以确认。对原告主张的违约金，合同约定为按所欠租金总额每日3‰作为违约金，因原、被告未按合同约定按月结算，违约金应从2019年3月18日起原告确认的租金116305.14元开始按每日3‰计算，对原告主张之前的违约金不予支持。对原告主张返还租赁材料或折价赔偿的诉请，因原告未能提交能返还租赁材料的证据，故对原告主张选择折价赔偿租赁材料274770元的诉请予以支持。对原告主张未返还租赁材料计算租金的诉请，因对未返还租赁材料已折价计算赔偿，故对该诉请不予支持。被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春是签订《周转材料租赁合同》的相对方，根据合同相对原则，被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春应共同承担责任。对被告六盘水第三工程有限公司的辩称理由，因未提交证据证明，故不予采纳。被告龙将春辩称系帮刘胜锦管理工地，因未提交证据证明，应对其签订合同的行为承担责任，故对被告龙将春的辩称不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、解除原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站与被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春于2018年4月6日签订的《周转材料租赁合同》；二、被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春于判决生效后十日内支付原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站租金116305.14元及违约金（以租金116305.14元为基数，按每日3‰计算，至付清租金时止）；三、被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春于判决生效后十日内支付原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站修损材料费2125.76元、上下车费4051.26元，合计6177.02元；四、被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春于判决生效后十日内赔偿原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站租赁材料折价款274770元；五、驳回原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站的其他诉讼请求。案件受理费8092元，由原告钟山区南环路金泰建筑物资租赁站负担833元，被告六盘水第三工程有限公司、刘胜锦、龙将春负担7259元。二审中，各方当事人均未向本院提交新证据。二审经审理查明的事实与一审认定的事实基本一致，本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，本案二审的争议焦点是：上诉人六盘水第三工程有限公司是否为涉案《周转材料租赁合同》的当事人，是否应在本案中承担责任。本案中，上诉人主张未在合同上加盖印章，且其未参与合同的履行。经查，根据各方当事人的陈述及提交的证据，可以认定刘胜锦是涉案建筑物资的实际租赁人，因被上诉人出于交易安全的考虑在出租涉案建筑物资时要求加盖上诉人印章，刘胜锦经上诉人同意后以上诉人的名义于2018年4月6日与被上诉人签订涉案《周转材料租赁合同》，并在该租赁合同上加盖上诉人印章，表明上诉人同意承担合同责任，故上诉人是该租赁合同的一方当事人，应受该租赁合同的约束，依法应当承担相应的法律后果，亦符合上诉人与被上诉人签订该租赁合同的合同目的。同时，对于上诉人主张被上诉人与刘胜锦、龙将春合谋虚假诉讼，严重损害上诉人合法权益的问题，被上诉人在本案中提交了建筑物资租赁（发）货凭证、（收）货凭证，且涉案《周转材料租赁合同》约定的经办人刘胜锦在该凭证上签名、捺印确认，足以认定被上诉人实际履行了涉案建筑物资出租的义务，故上诉人主张虚假诉讼的上诉理由不能成立，本院不予采信。另外，对于上诉人主张租金高于市场价格的问题，上诉人未能提交证据证实涉案《周转材料租赁合同》约定的租金高于市场价格及高于市场价格多少的证据，且被上诉人主张的租金系按涉案《周转材料租赁合同》约定的租金价格计算得出，故上诉人主张租金高于市场价格的上诉理由不能成立，本院不予采信。综上所述，上诉人六盘水第三工程有限公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2750元，由上诉人六盘水第三工程有限公司负担。本判决为终审判决。审判长  张德权审判员  罗 敏审判员  张景强二〇一九年十二月二十五日法官助理张欢予书记员安梦薇