湖南省高级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘民初11号 原告：中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部,住所地长沙市芙蓉中路二段85号。 负责人：龚立新，该公司总经理。 委托诉讼代理人：钱小兵，该公司员工。 委托诉讼代理人：文娟，该公司员工。 被告：湖南容成和达实业有限公司，住所地长沙市芙蓉区芙蓉中路二段89号华天新城长城大厦13层第G号。 法定代表人：李忠，该公司总经理。 委托诉讼代理人：母辉，该公司总经理。 被告：湖南旺坤投资建设集团有限公司，住所地长沙市雨花区洞井镇。 法定代表人：陈杨林，该公司总经理。 被告：李忠，男，汉族，1967年5月27日出生，住湖南省长沙市芙蓉区。 被告：梁玉泉，男，汉族，1978年1月10日出生，住湖北省保康县。 被告：张丽峰，女，汉族，1983年8月18日出生，住湖北省保康县。 被告：万为微，女，汉族，1978年11月21日出生，住长沙市天心区。 原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部（以下简称建行湖南省分行营业部）因与被告湖南容成和达实业有限公司（以下简称容成和达公司）、湖南旺坤投资建设集团有限公司（以下简称旺坤投资公司）、李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告建行湖南省分行营业部的委托诉讼代理人钱小兵、文娟、被告容成和达公司委托诉讼代理人母辉、被告梁玉泉到庭参加诉讼，被告旺坤投资公司、李忠、张丽峰、万为微经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 建行湖南省分行营业部向本院提出诉讼请求：1、请求判令容成和达公司向建行湖南省分行营业部偿还编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201303002的《固定资产贷款合同》项下贷款本金28000000元、利息4239977.76元（自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利、暂计至2019年3月4日，此后利息、罚息及复利按照合同约定及法律规定另行计算至偿还完毕）、建行湖南省分行营业部为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。2、请求判令容成和达公司向建行湖南省分行营业部偿还编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201305007的《固定资产贷款合同》项下贷款本金26000000元、利息4156357.4元（自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利、暂计至2019年3月4日，此后利息、罚息及复利按照合同约定及法律规定另行计算至偿还完毕）、原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。3、请求判令容成和达公司向建行湖南省分行营业部偿还编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201305013的《固定资产贷款合同》项下贷款本金26000000元、利息4134318.05元（自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利、暂计至2019年3月4日，此后利息、罚息及复利按照合同约定及法律规定另行计算至偿还完毕）、建行湖南省分行营业部为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。4、请求判令容成和达公司向建行湖南省分行营业部偿还编号为ＦＲＺＬ-ＦＫＤＫ201308007的《固定资产贷款合同》项下贷款本金15000000元、利息2385787.75元（自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利、暂计至2019年3月4日，此后利息、罚息及复利按照合同约定及法律规定另行计算至偿还完毕）、原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。5、请求判令容成和达公司向建行湖南省分行营业部偿还编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201312001的《固定资产贷款合同》项下贷款本金33987290.51元、利息5372318.62元（自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利、暂计至2019年3月4日，此后利息、罚息及复利按照合同约定及法律规定另行计算至偿还完毕）、建行湖南省分行营业部为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）6、请求判令容成和达公司向建行湖南省分行营业部偿还编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201406003的《固定资产贷款合同》项下贷款利息103078.94元（自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利、暂计至2019年3月4日，此后利息、罚息及复利按照合同约定及法律规定另行计算至偿还完毕）、建行湖南省分行营业部为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。7、请求判令容成和达公司向建行湖南省分行营业部偿还编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201501008的《固定资产贷款合同》项下贷款本金30000000元、利息4723506.24元（自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利、暂计至2019年3月4日，此后利息、罚息及复利按照合同约定及法律规定另行计算至偿还完毕）、建行湖南省分行营业部为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。8、请求判令对容成和达公司名下位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物享有抵押权（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号、浏房建字第××号），当容成和达公司未履行上述第一至七项偿债义务时，建行湖南省分行营业部有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。9、请求判令建行湖南省分行营业部对容成和达公司名下浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物享有抵押权（国有土地使用权证书编号：浏国用［2013］第05888号，土地他项权利证明书编号：浏他项［2013］字第014号），当容成和达实业公司未履行上述第一项偿债义务时，建行湖南省分行营业部有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。10、请求判令建行湖南省分行营业部对容成和达公司名下浏阳市东侧的抵押物享有抵押权（国有土地使用权证书编号：浏国用［2013］第05999号，土地他项权利证明书编号：浏他项［2013］字第035号），当容成和达公司未履行上述第二至七项偿债义务时，建行湖南省分行营业部有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。11、请求判令建行湖南省分行营业部对旺坤投资公司名下位于雨花区仙桃路68号金坤苑Ｓ1栋的抵押物享有抵押权（房屋所有权证编号：713321199号，房屋他项权证编号:长房他证雨花字第××号），当容成和达公司未履行上述第六至七项偿债义务时，建行湖南省分行营业部有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。12、判令李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微对被容成和达公司的上述第一至七项偿债义务承担连带清偿责任。13、判令由六被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：1、贷款发放情况。建行湖南省分行营业部共计向容成和达公司发放7笔贷款。2013年2月25日,建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201303002的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款人民币2800万元、贷款期限9年，即2013年3月12日至2022年3月11日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮0%；2013年2月25日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201305007的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款人民币2600万元、贷款期限9年，即2013年5月10日至2022年5月9日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%；2013年5月22日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201305013的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款人民币2600万元、贷款期限9年，即2013年5月22日至2022年5月21日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%；2013年8月6日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＦＫＤＫ201308007的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款人民币1500万元、贷款期限9年，即2013年8月9日至2022年8月8日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%；2013年12月3日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201312001的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款人民币5500万元、贷款期限9年，即2013年12月4日至2022年12月3日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮0%；2014年6月26日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201406003的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款人民币500万元、贷款期限9年，即2014年6月26日至2023年6月25日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%；2015年2月13日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫ201501008的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款人民币3000万元、贷款期限玖年，即2015年2月13日至2024年2月12日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%。上述7份合同除以上特殊条款外，还共同约定：（1）贷款利率自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每11个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮／下浮比例调整一次。利率调整日为起息日在调整当月的对应日，当月没有起息日的对应日的，则当月最后一日为利率调整日（2）贷款合同项下贷款逾期的罚息利率为：甲方未按合同用途使用贷款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款利率按照本条第一款第（三）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第（三）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。（2）贷款逾期的，对容成和达公司未按时还清的贷款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；（3）因容成和达公司违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因容成和达公司违约导致建行湖南省分行营业部实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），由容成和达公司承担；建行湖南省分行营业部按合同约定将18500万元贷款发放至容成和达公司的银行帐户，全面履行了自己的合同义务。2、抵押情况。2013年2月25日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＤＹ201501008的《最高额抵押合同》，约定由容成和达公司提供名下位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的八宗抵押物为其在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币10137万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号）；2015年8月4日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＺＧＥＤＹ201303002-1的《最高额抵押合同》，约定由容成和达公司提供名下位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物为其在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币3423万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号、浏房建字第××号）；2013年2月25日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＤＹ201303002的《最高额抵押合同》，约定由容成和达公司提供名下位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物为其在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币5105万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（国有土地使用权证书编号：浏国用［2013］第05888号，土地他项权利证明书编号：浏他项［2013］字第014号）；2013年4月28日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＺＧＥＤＹ201305007的《最高额抵押合同》，约定由容成和达公司提供名下位于浏阳市东侧的抵押物为其在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币9500万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（国有土地使用权证书编号：浏国用［2013］第05999号，土地他项权利证明书编号：浏他项［2013］字第035号）；2014年5月29日，建行湖南省分行营业部与旺坤公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＺＧＥ201405002的《最高额抵押合同》，约定由旺坤投资公司提供名下位于雨花区仙桃路68号金坤苑Ｓ1栋的抵押物为被告一在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币5800万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（房屋所有权证编号：713321199号，房屋他项权证编号:长房他证雨花字第××号）。3、保证情况。2013年5月20日，建行湖南省分行营业部与李忠签订编号为ＦＲＺＬ-ＺＲＲＢＺ2013001的《最高额保证合同（自然人版）》，约定李忠为容成和达公司在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币19000万元的连带责任最高额保证，债权确定期间为2013年2月18日至2015年2月18日；2013年5月20日，建行湖南省分行营业部与梁玉泉、张丽峰签订编号为ＦＲＺＬ-ＺＲＲＢＺ2013002的《最高额保证合同（自然人版）》，约定被梁玉泉为容成和达公司在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币19000万元的连带责任最高额保证，债权确定期间为2013年2月18日至2015年2月18日；2013年5月20日，建行湖南省分行营业部与被告六万为微签订编号为ＦＲＺＬ-ＺＲＲＢＺ2013003的《最高额保证合同（自然人版）》，约定万为微为容成和达公司在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币19000万元的连带责任最高额保证，债权确定期间为2013年2月18日至2015年2月18日。4、还款情况及违约相关情况。容成和达公司于2016年4月12日归还建行贷款本金5000000元、2018年4月12日归还建行贷款本金21012709.49元。目前建行湖南省分行营业部的债权未能实现，损失客观存在，截至2019年3月4日容成和达公司在建行湖南省分行营业部贷款本金余额共计158987290.51元及利息25115344.76元尚未归还（自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利、暂计至2019年3月4日，此后利息、罚息及复利按照合同约定及法律规定另行计算至偿还完毕），2016年10月起未按照约定归还利息，已严重危及建行湖南省分行营业部的债权安全。据此建行湖南省分行营业部认为：容成和达公司未按合同约定归还贷款本金，严重危及建行湖南省分行营业部债权安全，建行湖南省分行营业部有权要求容成和达公司立即向建行湖南省分行营业部清偿剩余贷款本金及承担建行湖南省分行营业部为实现债权而发生的一切费用；当容成和达公司未履行前述第一至七项偿债义务时，建行湖南省分行营业部有权以容成和达公司提供的上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该质押物的价款优先受偿；当容成和达公司未履行上述第六至七项偿债义务时，建行湖南省分行营业部有权以旺坤公司提供的上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；并且，建行湖南省分行营业部有权要求李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微各自承担相应的担保责任。 容成和达公司答辩称，1、对1.59亿元本金的贷款事实没有异议。容成和达公司一直与建行保持友好沟通和谅解。我们希望庭外可以继续沟通，争取达成谅解。目前涉案项目是浏阳市重点建设工程，由于市场环境和资金链变化，导致短期断裂，目前我们一直为资金筹措继续努力，找多方面渠道解决。容成和达公司愿意承担偿还责任。 梁玉泉答辩称，梁玉泉只是容成和达的司机，没有任何条件和资格来提供担保。其本人签名虽然是自己签的，但系在没有内容和日期的空白合同上所签。其妻子张丽峰作为担保人，编号为FRZL-ZRRBZ2013002的《最高额保证合同（自然人版）》上面签字也不是她本人所签。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对各方当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于张丽峰作为担保人在编号为FRZL-ZRRBZ2013002的《最高额保证合同（自然人版）》签名的真实性，虽然张丽峰对此提出鉴定申请，但在本院准许其鉴定申请后其未缴纳鉴定费，拨打其提交的手机号码也不接听，本院对张丽峰在该保证合同上签名的真实性予以认定。对该《最高额保证合同（自然人版）》（编号为FRZL-ZRRBZ2013002）予以采信。 经审理查明：2013年2月25日,建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-GDDK201303002的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款人民币2800万元、贷款期限9年，即2013年3月12日至2022年3月11日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮0%； 同日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-GDDK201305007的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款2600万元、贷款期限9年，即2013年5月10日至2022年5月9日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%； 2013年5月22日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-GDDK201305013的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款2600万元、贷款期限9年，即2013年5月22日至2022年5月21日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%； 2013年8月6日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-FKDK201308007的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款1500万元、贷款期限9年，即2013年8月9日至2022年8月8日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%； 2013年12月3日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-GDDK201312001的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款5500万元、贷款期限9年，即2013年12月4日至2022年12月3日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮0%； 2014年6月26日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-GDDK201406003的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款500万元、贷款期限9年，即2014年6月26日至2023年6月25日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%； 2015年2月13日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-GDDK201501008的《固定资产贷款合同》，约定：（1）容成和达公司向建行湖南省分行营业部贷款3000万元、贷款期限9年，即2015年2月13日至2024年2月12日；（2）贷款合同项下贷款利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮5%。 上述7份合同除以上特殊条款外，还共同约定：（1）贷款利率自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每11个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮/下浮比例调整一次。利率调整日为起息日在调整当月的对应日，当月没有起息日的对应日的，则当月最后一日为利率调整日。（2）贷款合同项下贷款逾期的罚息利率为：甲方未按合同用途使用贷款的，罚息利率为贷款利率上浮100%，贷款利率按照本条第一款第（三）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照本条第一款第（三）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。（3）贷款逾期的，对容成和达公司未按时还清的贷款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；（4）因容成和达公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因容成和达公司违约导致建行湖南省分行营业部实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），由容成和达公司承担；（5）甲方（容成和达公司）违约情形第二款：“甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；甲方明确表示或以其行为表明不履行本合同项下的任一义务……乙方救济措施：出现本条第二款或第三款约定的任一情形。乙方有权行使以下一项或几项权利：停止发放贷款；宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用……”；（6）借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。 为担保上述贷款合同的履行，涉案六被告分别与建行湖南省分行营业部签订了抵押、保证等合同，具体担保事实如下： 2013年2月25日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＤＹ201501008的《最高额抵押合同》，约定：由容成和达公司提供名下位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的八宗抵押物为其在2013年2月25日起至2024年2月24日期间在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为10137万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号）。 2015年8月4日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＺＧＥＤＹ201303002-1的《最高额抵押合同》，约定：由容成和达公司提供名下位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物为其在2013年1月1日起至2025年12月30期间在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为3423万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号、浏房建字第××号）。 2013年2月25日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＤＹ201303002的《最高额抵押合同》，约定由容成和达公司提供名下位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物为其在2013年3月8日起至2013年3月31日期间在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为5105万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（国有土地使用权证书编号：浏国用［2013］第05888号，土地他项权利证明书编号：浏他项［2013］字第014号）。 2013年4月28日，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＺＧＥＤＹ201305007的《最高额抵押合同》，约定由容成和达公司提供名下位于浏阳市东侧的抵押物为其在2013年4月28日起至2022年4月27日期间在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为9500万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（国有土地使用权证书编号：浏国用［2013］第05999号，土地他项权利证明书编号：浏他项［2013］字第035号）。 2014年5月29日，建行湖南省分行营业部与旺坤公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＺＧＥ201405002的《最高额抵押合同》，约定由旺坤投资公司提供名下位于雨花区仙桃路68号金坤苑Ｓ1栋的抵押物为容成和达公司在2014年5月30日起至2022年12月30日期间在湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为4395万元的最高额抵押担保，并办妥抵押登记手续（房屋所有权证编号：713321199号，房屋他项权证编号:长房他证雨花字第××号）。抵押登记的债权数额为5800万元。 2013年5月20日，建行湖南省分行营业部与李忠签订编号为FRZL-ZRRBZ2013001的《最高额保证合同（自然人版）》，约定：李忠为容成和达公司在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为人民币19000万元的连带责任最高额保证。 同日，建行湖南省分行营业部与梁玉泉、张丽峰签订编号为FRZL-ZRRBZ2013002的《最高额保证合同（自然人版）》，约定：梁玉泉为容成和达公司在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为19000万元的连带责任最高额保证。 建行湖南省分行营业部与万为微签订编号为FRZL-ZRRBZ2013003的《最高额保证合同（自然人版）》，约定：万为微为容成和达公司在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为19000万元的连带责任最高额保证。 以上四份《最高额保证合同（自然人版）》共同约定债权确定期间为：2013年2月18日至2015年2月18日。保证范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、容成和达公司应向建行湖南省分行营业部支付的其他款项（包括但不限于建行湖南省分行营业部垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人决绝承担的有关银行费用等）、建行湖南省分行营业部实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于因容成和达公司违约导致建行湖南省分行营业部实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用）。主合同项下的贷款、垫款、利息或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额保证的担保范围。主合同项下债务履行期限届满日不受债权确定期间届满日的限制。 上述合同签订后，建行湖南省分行营业部分别于2013年3月12日、2013年5月10日、2013年5月22日、2013年8月9日、2013年12月4日、2014年6月26日、2015年2月13日、2015年2月15日向容成和达公司发放贷款2800万元、2600万元、2600万元、1500万元、5500万元、500万元、2000万元、1000万元，共计发放贷款18500万元，容成和达公司向建行湖南省分行营业部提供了相应的贷款借据。 截止2019年7月27日，容成和达公司还款情况为：2016年4月12日归还编号为FRZL-GDDK201406003号《固定资产贷款合同》项下贷款本金500万元、2018年4月12日归还编号为FRZL-GDDK201312001《固定资产贷款合同》项下贷款本金21012709元。其余贷款均未偿还。 截至2019年3月4日，容成和达公司尚欠建行湖南省分行营业部编号为FRZL-GDDK201303002的《固定资产贷款合同》项下贷款本金28000000元、利息4239977.76元；编号为FRZL-GDDK201305007的《固定资产贷款合同》项下贷款款本金26000000元、利息4156357.4元；编号为FRZL-GDDK201305013的《固定资产贷款合同》项下贷款本金26000000元、利息4134318.05元；FRZL-FKDK201308007的《固定资产贷款合同》项下贷款本金15000000元、利息2385787.75元；FRZL-GDDK201312001的《固定资产贷款合同》项下贷款本金33987290.51元、利息5372318.62元；编号为FRZL-GDDK201406003的《固定资产贷款合同》项下贷款利息103078.94元；编号为FRZL-GDDK201501008的《固定资产贷款合同》项下贷款本金30000000元、利息4723506.24元。以上7份合同项下应还贷款本金共计158987290.51元及共计25115344.76元。 上述7笔贷款均从2016年10月21日起未偿还利息，建行湖南省分行营业部遂宣布贷款提前到期。 另查明,梁玉泉对其本人及其妻子张丽峰与建行湖南省分行营业部签订的《最高额保证合同（自然人版）》（编号为FRZL-ZRRBZ2013002）上其妻子张丽峰的签名的真实性有异议，遂于2019年7月29日向本院申请对该份合同上张丽峰的签名真实性进行鉴定。本院于2019年9月16日向其送达缴纳鉴定费通知书后，其未在规定期限内缴纳鉴定费，亦不予接听本院电话，无法与其取得联系，司法鉴定中心遂将有关签名鉴定的材料退回本庭。 本院认为，涉案的《固定资产贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。梁玉泉虽对《最高额保证合同（自然人版）》（编号为FRZL-ZRRBZ2013002）上其妻子张丽峰的签名的真实性有异议，但其在申请对该签名真实性进行司法鉴定后未在规定期限内缴纳鉴定费，应视为其对自身诉讼权利的放弃。梁玉泉亦未提出任何证据予以反驳，因此各方当事人应当按照合同约定履行义务。建行湖南省分行营业部按贷款合同的约定向容成和达公司发放了涉案7笔贷款，7笔贷款本金合计为18500万元（即2800万元+2600万元+2600万元+1500万元+5500万元+500万元+2000万元+1000万元）。容成和达公司于2016年4月12日、2018年4月12日分别偿还了贷款本金500万元和21012709元。虽然上述7笔贷款尚未到期，但从2016年10月21日起，以上7份合同的利息支付均开始逾期。根据建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订的7份《固定资产贷款合同》的共同约定，当容成和达公司违反上述合同任一约定或违反任何法定义务，或以其行为表明不履行上述合同项下的任一义务时，建行湖南省分行营业部有权宣布贷款立即到期，要求容成和达公司立即偿还上述合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。现借款人容成和达公司逾期支付利息，已构成违约。建行湖南省分行营业部有权宣布贷款立即到期。容成和达公司应当向建行湖南省分行营业部偿还未清偿的贷款本金158987290.51元（即185000000元-5000000元-21012700万元=158987290.51元）。 根据涉案7笔贷款合同的不同约定，对于7笔贷款应计付的利息、复利以及罚息，分述如下：1、对于编号为FRZL-GDDK201303002的《固定资产贷款合同》项下2800万万元贷款，截至2019年3月4日的所欠本金2800万元、利息为4239977.76元[此后罚息以2800万元为基数，按照起息日（即2013年3月12日）基准利率上浮50%（即贷款利率上浮50%）自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止]，容成和达公司应当予以偿还；2、对于编号为FRZL-GDDK201305007的《固定资产贷款合同》项下2600万元贷款，截至2019年3月4日的所欠本金为2600万元、利息为4156357.4元[此后罚息以2600万元为基数，按照起息日(即2013年5月10日)基准利率上浮5%后再上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止]，容成和达公司应当予以偿还；3、对于编号为FRZL-GDDK201305013的《固定资产贷款合同》项下2600万元贷款，截至2019年3月4日的所欠本金为2600万元、利息为4134318.05元[此后罚息以2600万元为基数，按照起息日（即2013年5月22日）基准利率上浮5%后再上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止]，容成和达公司应当予以偿还；4、对于编号为FRZL-FKDK201308007的《固定资产贷款合同》项下1500万元贷款，截至2019年3月4日的所欠本金1500万元、利息2385787.75元[此后罚息以1500万元为基数，按照起息日（即2013年8月9日）基准利率上浮5%再上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止]，容成和达公司应当予以偿还；5、对于编号为FRZL-GDDK201312001的《固定资产贷款合同》项下5500万元贷款，截至2019年3月4日的所欠本金为33987290.51元、利息为5372318.62元[此后罚息以33987290.51万元为基数，按照起息日(即2013年12月4日)基准利率上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止]，容成和达公司应当予以偿还；6、对于编号为FRZL-GDDK201406003的《固定资产贷款合同》项下500万元贷款，截至2019年3月4日的所欠本金0元，所欠利息103078.94元；7、对于编号为FRZL-GDDK201501008的《固定资产贷款合同》项下3000万元贷款，截至2019年3月4日的所欠本金为3000万元、利息4723506.24元[此后罚息以3000万元为基数，按照起息日（即2015年2月15日）基准利率上浮5%再上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止]。容成和达公司对于2019年3月4日之后未支付的利息，亦应按合同约定支付相应的复利。 容成和达公司与建行湖南省分行营业部签订了编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＤＹ201501008的《最高额抵押合同》，约定：对于容成和达公司在2013年2月25日起至2024年2月24日所发生的主债务在10137万元范围内提供担保，并就涉案抵押物在工商部门办理了抵押登记（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号），故建行湖南省分行营业部有权对上述抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款在10137万元范围内优先受偿。 建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＺＧＥＤＹ201303002-1的《最高额抵押合同》，约定：对于容成和达公司在2013年1月1日起至2025年12月30日所发生的主债务在3423万元范围内提供担保，并就涉案抵押物在工商部门办理了抵押登记（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号、浏房建字第××号），故建行湖南省分行营业部有权对上述抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款在3423万元范围内优先受偿。 建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-GDDKDY201303002的《最高额抵押合同》，约定：对于容成和达公司在2013年3月8日起至2013年3月31日所发生的主债务在5105万元范围内提供担保，并就涉案抵押物在工商部门办理了抵押登记（国有土地使用权证书编号：浏国用[2013]第05888号，土地他项权利证明书编号：浏他项[2013]字第014号），本案中，建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订的编号为FRZL-GDDK201303002的《固定资产贷款合同》项下2800万元债权发生在上述担保范围内，故建行湖南省分行营业部有权对上述抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款在2800万元范围内优先受偿。 建行湖南省分行营业部与容成和达公司签订编号为FRZL-GDDKZGEDY201305007的《最高额抵押合同》，约定：对于容成和达公司在2013年4月28日起至2022年4月27日所发生的主债务在9500万元范围内提供担保，并就涉案抵押物在工商部门办理了抵押登记（国有土地使用权证书编号：浏国用[2013]第05999号，土地他项权利证明书编号：浏他项[2013]字第035号），故建行湖南省分行营业部有权对上述抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款在9500万元范围内优先受偿。 建行湖南省分行营业部与旺坤公司签订编号为ＦＲＺＬ-ＧＤＤＫＺＧＥ201405002的《最高额抵押合同》，约定：对于容成和达公司在2014年5月30日起至2022年12月30日所发生的主债务在4359万元范围内提供担保，但其后办理抵押登记时，登记的债权数额为5800万元。（房屋所有权证编号：713321199号，房屋他项权证编号:长房他证雨花字第××号），根据《中华人民共和国担保法》司法解释第六十一条规定“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记记载的内容为准”之规定，建行湖南省分行营业部有权对上述抵押物以折价或者拍卖、变卖所得价款在5800万元范围内优先受偿。 李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微分别与建行湖南省分行营业部签订了《最高额保证合同》，约定为容成和达公司于2013年2月18日至2015年2月18日期间在建行湖南省分行营业部处的一系列债务提供限额为19000万元的连带责任最高额保证。保证范围包括主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的违约金、实现债权的费用等。本院查明涉案七笔贷款均发生在上述保证合同的保证期限内，债权数额未超过约定的最高债权额，故李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微应按约定对建行湖南省分行营业部的涉案贷款本息承担连带清偿责任。李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微承担保证责任后，有权在其承担责任范围内向债务人容成和达公司追偿。 因建行湖南省分行营业部未向本院提交证据证明发生了其他实现债权的费用，其诉请六被告承担保全担保费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、律师费、差旅费等其他实现债权的费用，没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第六十三条、第七十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖南容成和达实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部偿还编号为FRZL-GDDK201303002的《固定资产贷款合同》项下贷款本金2800万元及利息（截至2019年3月4日利息为4239977.76元，此后罚息以2800万元为基数，按照2013年3月12日的基准利率上浮50%自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止）； 二、被告湖南容成和达实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部偿还编号为FRZL-GDDK201305007的《固定资产贷款合同》项下贷款本金2600万元及利息（截至2019年3月4日所欠利息为4156357.4元，此后罚息以2600万元为基数，按照2013年5月10日的基准利率上浮5%后再上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止） 三、被告湖南容成和达实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部偿还编号为FRZL-GDDK201305013的《固定资产贷款合同》项下贷款本金为2600万元及利息（截至2019年3月4日的所欠利息为4134318.05元，此后罚息以2600万元为基数，按照2013年5月22日的基准利率上浮5%后再上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止）； 四、被告湖南容成和达实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部偿还编号为FRZL-FKDK201308007的《固定资产贷款合同》项下贷款本金1500万元及利息（截至2019年3月4日的所欠利息2385787.75元，此后罚息以1500万元为基数，按照2013年8月9日的基准利率上浮5%再上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止）； 五、被告湖南容成和达实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部偿还编号为FRZL-GDDK201312001的《固定资产贷款合同》项贷款本金33987290.51元及利息（截至2019年3月4日的所欠利息为5372318.62元，此后罚息以33987290.51万元为基数，按照2013年12月4日的基准利率上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止）； 六、被告湖南容成和达实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部偿还编号为FRZL-GDDK201406003的《固定资产贷款合同》项下贷款利息103078.94元； 七、被告湖南容成和达实业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部偿还编号为FRZL-GDDK201501008的《固定资产贷款合同》项下贷款本金3000万元及利息（截至2019年3月4日的所欠利息4723506.24元，此后罚息以3000万元为基数，按照2015年2月15日的基准利率上浮5%再上浮50%，自2019年3月5日起计算至实际清偿之日止； 八、被告湖南容成和达实业有限公司在本判决生效之日起十日内对上述第一、二、三、四、五、六、七项中自2019年3月5日起计付的利息按合同约定的贷款利率向原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部支付复利； 九、原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部有权对被告湖南容成和达实业有限公司提供抵押的位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号、浏房建字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产的所得价款在被告湖南容成和达实业有限公司10137万元债务范围内优先受偿； 十、原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部有权对被告湖南容成和达实业有限公司提供抵押的位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物（在建工程抵押登记证明编号：浏房建字第××号、浏房建字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产的所得价款在被告湖南容成和达实业有限公司3423万元债务范围内优先受偿； 十一、原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部有权对被告湖南容成和达实业有限公司提供抵押的位于浏阳市东北侧、大溪河南侧的抵押物（国有土地使用权证书编号：浏国用［2013］第05888号，土地他项权利证明书编号：浏他项［2013］字第014号）以折价或者拍卖、变卖该财产的所得价款在被告湖南容成和达实业有限公司2800万元债务范围内优先受偿； 十二、原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部有权对被告湖南容成和达实业有限公司提供抵押的位于浏阳市东侧的抵押物（国有土地使用权证书编号：浏国用［2013］第05999号，土地他项权利证明书编号：浏他项［2013］字第035号）以折价或者拍卖、变卖该财产的所得价款在被告湖南容成和达实业有限公司9500万元债务范围内优先受偿； 十三、原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部有权对被告湖南旺坤投资建设集团有限公司名下位于雨花区仙桃路68号金坤苑Ｓ1栋的抵押物享有抵押权（房屋所有权证编号：713321199号，房屋他项权证编号:长房他证雨花字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产的所得价款在被告湖南容成和达实业有限公司5800万元债务范围内优先受偿；被告湖南旺坤投资建设集团有限公司在承担保证责任后，有权在承担保证责任的范围内向被告湖南容成和达实业有限公司追偿； 十四、被告李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微对本判决第一项、第二项、第三项、第四项、第五项、第六项、第七项、第八项确认的债务在19000万元范围内承担连带清偿责任；被告李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微在承担保证责任后，有权在各自承担保证责任的范围内向被告湖南容成和达实业有限公司追偿； 十五、驳回原告中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部的其他诉讼请求； 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费962300元，由湖南容成和达实业有限公司、湖南旺坤投资建设集团有限公司、李忠、梁玉泉、张丽峰、万为微共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于最高人民法院。 审判长 李 娟 审判员 朱湘归 审判员 贾小弟 二〇一九年十二月十日 法官助理刘沁雯 书记员曾美惠