江西省南昌市青云谱区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0104民初1962号原告：李燕姝，女，汉族，1976年11月22日生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：罗元、黄伟，系北京德恒（南昌）律师事务所律师。被告：聂飞伟，男，汉族，1955年4月15日生，住江西省南昌市青云谱区。委托诉讼代理人：徐硕友、周建菁，系江西华兴律师事务所律师。第三人：杜凯，男，汉族，1975年6月16日生，住内蒙古赤峰市红山区。原告李燕姝诉被告聂飞伟、第三人杜凯执行异议之诉纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告李燕姝的委托诉讼代理人罗元、被告聂飞伟的委托诉讼代理人徐硕友、周建菁到庭参加诉讼。第三人杜凯经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李燕姝向本院提出诉讼请求：1、请求判决终止南昌市青云谱区人民法院（2019）赣0104执712号之一《执行裁定书》作出的对北京市东城区夕照寺街**号院**号楼**至**层荣华座****室房屋的拍卖措施，并解除对该房屋的查封；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实及理由：2018年8月17日，原告李燕姝与第三人杜凯在内蒙古赤峰市红山区人民法院经民事调解离婚，双方于当日签署了《离婚协议书》，其中第三条第一项约定因北京市东城区夕照寺街**号院**号楼**至**层荣华座****室房屋（房产证号：京房权证东字第××号）登记在女方（李燕姝）名下，且购房款为女方婚前财产支付，离婚后该房屋归女方所有。2019年8月，原告收到南昌市青云谱区人民法院送达的（2019）赣0104执712号之一执行裁定书，青云谱区人民法院根据聂飞伟与杜凯民间借贷纠纷一案南昌市中级人民法院（2018）赣01民终2098号民事调解书规定的杜凯的义务，因杜凯不履行，裁定拍卖李燕姝名下的坐落于北京市东城区夕照寺街**号院**号楼**至**层荣华座****室房产。原告认为，根据南昌市中级人民法院2018年9月25日作出的（2018）赣01民终2098号民事调解书，第一条明确原告李燕姝不承担还款责任。该调解书在原告与被告杜凯离婚之后，且双方进行了财产分割，上述房产系原告李燕姝的个人财产，与第三人杜凯无关。青云谱区人民法院作出的执行裁定错误认为该房屋系李燕姝与杜凯的夫妻共同财产，而作出拍卖决定，侵害了原告李燕姝的合法权益。原告收到该执行裁定书后，第一时间与南昌市青云谱区人民法院执行局沟通，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第五项之规定的规定，向青云谱区人民法院执行局提出了执行异议，但青云谱区人民法院执行局驳回了原告的执行异议申请。原告为了维护自身合法权益，依法向贵院提起诉讼，请求判如所请！被告聂飞伟辩称：一、青云谱区法院执行局依据生效法律文书执行拍卖第三人与原告的夫妻共同财产，将第三人对案涉房产享有的应有份额变现以实现债权，具有事实与法律依据；二、第三人与原告经法院离婚并私下签订所谓的离婚协议书，将案涉房产全部归到女方所有，系在恶意串通情况下，帮助第三人逃避债务；综上所述，原告请求终止执行裁定书对案涉房产的拍卖措施，并解除查封，依法不应支持，请求驳回原告诉讼请求。（详见书面答辩状）第三人杜凯未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。经审理查明，聂飞伟诉杜凯、李燕姝民间借贷纠纷一案，本院作出（2017）赣0104民初1292号民事判决书，判决由被告杜凯、李燕姝在本判决发生法律效力之日起七日内向聂飞伟偿还1400000元及利息（利息的计算：以债务本金400000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率标准从2016年8月15日起计算利息至被告付清之日止；以债务本金1000000元为基数，按照月利率2%标准从2015年9月25日起计算至被告付清之日止，以上利息之和应扣除被告依据支付的80000元利息）；驳回聂飞伟的其他诉讼请求。杜凯、李燕姝不服该判决上诉至江西省南昌市中级人民法院，该院于2018年9月25日作出（2018）赣01民终2098号民事调解书，调解内容为：由杜凯向聂飞伟偿还本金及利息共计217万元，李燕姝不承担还款责任；付款情况：2018年10月20日前杜凯向聂飞伟还款20万元，2018年12月31日前杜凯向聂飞伟还款20万元，2019年6月30日前杜凯向聂飞伟还款50万元，2019年12月31日前杜凯向聂飞伟还款70万元，余款57万元杜凯于2021年12月31日之前付清；如果杜凯任意一期逾期还款，则由杜凯向聂飞伟偿还140万元及利息（利息的计算：以债务本金40万元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率标准从2016年8月15日起计算利息至被告付清之日止；以债务本金100万元为基数，按照月利率2%标准从2015年9月25日起计算至被告付清之日止，以上利息之和应扣除被告已经支付的80000元利息），杜凯已归还部分以先利息后本金的方式予以扣减。该民事调解书生效后，杜凯未履行该民事调解书的义务，聂飞伟向本院申请强制执行，本院作出（2019）赣0104执712号之一执行裁定书，裁定拍卖李燕姝名下坐落于北京市东城区夕照寺街**号院**号楼**至**层荣华座****室房屋。李燕姝认为坐落于北京市东城区夕照寺街**号院**号楼******层荣华座****室房屋购房款系其婚前财产支付，离婚后该房屋为其个人所有，故向本院提出执行异议。本院经审查后于2019年9月10日作出（2019）赣0104执异17号执行裁定书，裁定驳回李燕姝的异议请求。李燕姝于2019年9月20日向本院提起执行异议之诉。另查明，杜凯与李燕姝于2008年2月22日登记结婚，2018年8月17日双方经内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院调解离婚，民事调解书中未对财产进行分割。在本案中原告李燕姝提供了一份其与杜凯于2018年8月17日签订的《离婚协议书》，约定“坐落于北京市东城区夕照寺街**号院**号楼**至**层荣华座****室房屋登记在女方名下，购房款为女方婚前财产支付，该房屋归女方所有”。上述事实由原告提供的原告身份证、被告身份信息、房产证复印件、（2018）内0402民初4543号民事调解书、（2018）赣01民终2098号民事调解书、（2019）赣0104执712号之一执行裁定书及原、被告当庭陈述在案佐证。本院认为，坐落于北京市东城区夕照寺街**号院**号楼**至**层荣华座****室的房屋于2015年10月22日登记在李燕姝名下，而杜凯与李燕姝于2008年2月22日登记结婚，双方于2018年8月17日调解离婚，此房屋的取得是在双方夫妻婚姻关系存续期间，虽房屋产权证上记载为李燕姝单独所有，但不能据此否定此房屋属双方夫妻共同财产的属性；李燕姝与杜凯自行签订的《离婚协议书》本院无法确认其真实性，即使是真实的，也只能在李燕姝与杜凯之间发生效力，而李燕姝与杜凯明知存在民间借贷诉讼案件，却故意处分共同财产，其主观上存在恶意，综上所述，本院认定坐落于北京市东城区夕照寺街**号院**号楼**至**层荣华座****室的房屋属李燕姝与杜凯的共同财产。虽南昌市中级人民法院的民事调解书中李燕姝不承担还款责任，但因杜凯不履行生效民事调解书的还款义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本院对该房屋采取拍卖措施，涉案房屋为整套住宅，无法实体分割，只能整体拍卖，本院仅对杜凯在此房屋中享有的分额进行强制执行，符合法律规定。原告李燕姝仅提供房屋产权证、内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院民事调解书的证据证明该房屋的购房款系其婚前财产支付，该房屋为其个人财产，此证据不足以证明其主张，对此本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百四十四条之规定，判决如下：驳回原告李燕姝的诉讼请求。本案受理费100元（原告已预交），由原告李燕姝承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。审 判 长  许立元人民陪审员  王桃红人民陪审员  谢 英二〇一九年十二月十七日书 记 员  刘智博