安徽省铜陵市义安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0706民初1355号 原告：铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行。住所地：安徽省铜陵市义安区钟鸣镇丰泉路51号。 负责人：徐飞，该支行行长。 委托诉讼代理人：查玮，该行员工。 委托诉讼代理人：钱利，安徽铜都律师事务所律师。 被告：铜陵龙基特种漆包线有限责任公司。住所地：安徽省铜陵市铜都大道中段3236-6号。 法定代表人：胡正贵，该公司总经理。 被告：铜陵德基电子科技有限责任公司。住所地：铜陵开发区铜芜路11801-02号。 法定代表人：胡博文，该公司总经理。 被告：胡正贵，男，1968年1月10日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。 原告铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行（以下简称皖江银行钟鸣支行）与被告铜陵龙基特种漆包线有限责任公司（以下简称龙基公司）、铜陵德基电子科技有限责任公司（以下简称德基公司）、胡正贵金融借款合同纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人查玮、钱利到庭参加诉讼。被告龙基公司、德基公司、胡正贵，经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 皖江银行钟鸣支行向本院提出诉讼请求：1.判决龙基公司立即归还原告1927632013130004号和1927632014130025号借款合同欠付利息：3496969.97元；2.判决龙基公司偿还原告1927632014130026号和1927631220150038号借款合同本金计700万元，并承担利息3313939.14元（详见利息清单），合计10313939.14元；此后的利息按合同利率加罚50%算至本金结清日；3.确认原告对龙基公司所有的铜房2010字第××号、铜房2010字第××号、铜房2011字第××号房产及占用的23142.91㎡土地使用权（铜国用（2009）第20044号）享有抵押权，准予原告就上述抵押物以拍卖、变卖等方式实现担保物权，并确定1927632013130004号借款合同产生的欠息3000473.97元在抵押物变现过程中优先受偿；4.确认原告对德基公司所有的位于铜陵市（房地权证铜房2013字第××号）及占用的2930.77㎡铜国用2012第053585号土地使用权享有抵押权，准予原告就上述抵押物以拍卖、变卖等方式实现担保物权，并确定1927632014130025号借款合同产生的欠息496496元在抵押物变现过程中优先受偿;5.确认原告对德基公司所有的铜国用（2012）第053585号土地上的1＃厂房区域18039㎡土地使用权享有抵押权，准予原告就上述抵押物以拍卖、变卖等方式实现担保物权，并确定1927632014130026号借款合同债权在抵押物变现过程中优先受偿；6.确认原告对德基公司所有的铜国用（2012）第053585号土地上的2＃厂房区域19602.46㎡土地使用权享有抵押权，准予原告就上述抵押物以拍卖、变卖等方式实现担保物权，并确定1927631220150038号借款合同债权在抵押物变现过程中优先受偿；7.判决胡正贵对上述债务承担连带清偿责任；8.律师代理费3万元由各被告承担。事实和理由：2013年1月15日,龙基公司因购买生产原材料铜棒需要，与原告签订《铜陵皖江农村商业银行流动资金借款合同》，合同编号为1927632013130004。同日，龙基公司与原告签订了（钟行）社最高额抵字（2013）第130004号《最高额抵押合同》。2013年1月17日、18日，龙基公司以位于铜陵市相关房产和土地使用权为借款合同的履行提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年1月3日，胡正贵为此借款合同提供连带保证。原告依约于2015年1月10日开始，陆续向龙基公司提供了2000万元循环流动资金贷款，最后一笔借款期限截止至2016年1月14日。借款期间，龙基公司支付利息837860元，尚欠借款期间利息1118056.52元。2016年8月30日，龙基公司通过借新还旧方式，结清贷款本金，尚欠及逾期利息1882417.45元。 2014年11月27日,龙基公司因购买钢材需要，与原告签订《铜陵皖江农村商业银行流动资金借款合同》，合同编号为1927632014130025。同日，胡正贵为借款合同提供连带责任保证。同日，德基公司与原告签订了（钟行）抵字192763第2014130025号《抵押合同》。2014年11月28日、12月17日,德基公司以位于铜陵市，环城北路以北土地使用权为借款合同的履行提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告依约于2014年12月18日向龙基公司提供了300万元短期流动资金贷款，借款期限自2014年12月18日至2015年11月27日。借款期间，龙基公司支付利息151946.67元，尚欠借款期间利息130592元。2016年9月19日，龙基公司通过借新还旧方式，结清贷款本金，尚欠逾期利息365904元。 2014年11月27日,龙基公司因购买钢材需要，与原告签订《铜陵皖江农村商业银行流动资金借款合同》，合同编号为1927632014130026。同日，胡正贵为借款合同提供连带责任保证。同日，德基公司与原告签订了（钟行）抵字（192763）第2014130026号《抵押合同》。2014年12月1日，德基公司以位于铜陵市，环城北路以北铜国用（2012）第053585号土地上的1＃厂房区域土地使用权为借款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告依约向龙基公司提供了340万元短期流动资金贷款，借款期限为2014年12月18日至2015年11月27日。借款期间，龙基公司支付利息172206.22元。借款期间届满，龙基公司未能偿还本金及借款期间拖欠的利息148004.26元。另欠逾期利息若干，暂计算至2019年4月23日，本合同项下逾期利息为1736959.88元。 2015年11月25日,龙基公司因“借新还旧”需要，与原告签订《流动资金借款合同》，合同编号为1927631220150038。同日，胡正贵为借款合同提供连带责任保证，保证期间为该主债权履行期限届满之日起二年。同日，德基公司与原告签订了编号：Ｄ1927631220150038《最高额抵押合同》。同日，德基公司以位于铜陵市，环城北路以北铜国用（2012）第053585号土地上的2＃厂房区域土地使用权为龙基公司履行借款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告依约于2015年12月24日向龙基公司提供为360万元短期流动资金贷款，借款期限为2015年11月24日至2016年11月24日。贷款到期后，龙基公司未按时归还借款本息。 原告多次向被告发出催收催保通知，并要求连带担保人履行担保责任，但至今未果。 龙基公司、德基公司、胡正贵均未作答辩。 原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未到庭，视为放弃质证。对本案的证据和事实，本院认定如下： 一、关于1927632013130004号借款合同 2013年1月15日,龙基公司因购买生产原材料铜棒需要，与原告签订《铜陵皖江农村商业银行流动资金借款合同》，合同编号为1927632013130004。合同约定：原告向龙基公司提供2000万元循环流动资金贷款，本合同项下借款期限为36个月，借款额度有限期间自2013年1月15日至2016年1月14日。每次提款的借款期限自实际提款之日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于借款额度使用期限的终止日。借款期内的贷款月利率为8.55‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。单笔贷款支用时，双方可以在借款提款通知书上另行约定单笔贷款的贷款利率和罚息利率。本合同约定的单笔贷款的贷款利率或罚息利率与借款提款通知书的约定不一致的，以借款提款通知书的约定为准。按季结息，结息日固定为每季末月20日。如不能按照约定的结息日付息，自次日起计收复利。乙方（皖江银行钟鸣支行）为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由甲方（龙基公司）承担。 同日，龙基公司与原告签订了《最高额抵押合同》，合同编号为（钟行）社最高额抵字（2013）第130004号。合同约定：龙基公司以位于铜陵市（房地权证：铜房2010字第××号、铜房2011字第××号、铜房2010字第××号）及占用的23142.91㎡铜国用（2009）第20044号土地使用权，为龙基公司履行1927632013130004号借款合同的还款义务，提供抵押担保。抵押担保范围包括但不限于主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复息、违约金、赔偿金及诉讼费、律师费等抵押权人为实现债权的一切费用。 2013年1月17日、18日，双方对上述用于抵押担保的厂房和土地，先后办理了抵押登记。厂房抵押他项权证号：房地产他证铜房2013字第××号，载明“房地产他项权利人：皖江银行钟鸣支行，房地产权证号：20××04、20××55、20××02，他项权种类：最高额抵押，债权数额：贰仟万元整”。国有土地使用权他项权证号：铜他项（2013）第002027号，载明“土地他项权利人：皖江银行钟鸣支行;义务人：龙基公司;地号：3407110050160018003;他项权种类及范围：抵押权，抵押金额为贰仟万元整，抵押面积为23142.91平方米，连同房产；权利顺序：叁；记事：本次抵押物为Ａ区（薄圆铝线厂房）（薄圆铝线厂附房）面积15670.06平米，Ｃ区（2＃厂房）、面积7472.85平米”。 2015年1月3日，胡正贵向原告出具《个人连带责任承诺书》，为1927632013130004号借款合同承担连带偿还责任。 2015年1月10日、23日、龙基公司根据1927632013130004号借款合同，向原告申请提款1000万元、500万元、500万元。 2015年1月10日、12日、23日、27日、29日，原告依照上述提款申请，向龙基公司分别提供了500万元、500万元、500万元、250万元、250万元的贷款。龙基公司及法定代表人胡正贵，在前述五笔借款产生的五份《借款借据》上均予以签字盖章，确认上述款项已转入借款人指定账户。《借款借据》同时载明：利率种类：年利率，合同利率：9.8%。 借款期间，龙基公司支付利息837860.15元。2016年8月30日，龙基公司通过借新还旧方式，结清贷款本金2000万元，尚欠利息1118056.52元、逾期利息1882417.45元。 2018年9月14日，原告向龙基公司、胡正贵分别送达上述五笔借款的《利息催收通知书》《履行担保通知书》。《履行担保通知书》载明“为此，你二人按承诺书的约定履行连带担保责任，为龙基公司代偿上列贷款结欠本息，本次承诺为签字之日起两年内有效”。《履行担保通知书》下部载明“上列通知本人已知悉，我二人将履行承诺的连带担保责任”。胡正贵在落款“连带责任人”处签名。 二、关于1927632014130025号借款合同 2014年11月27日,龙基公司因购买钢材需要，与原告签订《铜陵皖江农村商业银行流动资金借款合同》，合同编号为1927632014130025。合同约定：原告向龙基公司提供300万元短期流动资金贷款，本合同项下借款期限为12个月，借款额度有限期间自2014年11月27日至2015年11月27日。每次提款的借款期限自实际提款之日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于借款额度使用期限的终止日。借款期内的贷款月利率为8.2133‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。单笔贷款支用时，双方可以在借款提款通知书上另行约定单笔贷款的贷款利率和罚息利率。本合同约定的单笔贷款的贷款利率或罚息利率与借款提款通知书的约定不一致的，以借款提款通知书的约定为准。按季结息，结息日固定为每季末月20日。如不能按照约定的结息日付息，自次日起计收复利。乙方（皖江银行钟鸣支行）为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由甲方（龙基公司）承担。 同日，胡正贵向原告出具《个人连带责任承诺书》，为1927632014130025号借款合同提供连带责任保证。 同日，德基公司与原告签订《抵押合同》，合同编号为（钟行）抵字192763第2014130025号。合同约定：德基公司以位于铜陵市的房产（房地权证：铜房2013字第××号）及占用的2930.77㎡铜国用（2012）第053585号土地使用权,为龙基公司履行1927632014130025号借款合同的还款义务，提供抵押担保。抵押担保范围包括但不限于主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复息、违约金、赔偿金及诉讼费、律师费等抵押权人为实现债权的一切费用。 2014年11月28日、12月17日,双方对上述用于抵押担保的厂房和土地，先后办理了抵押登记。厂房抵押他项权证号：房地产他证铜房2014字第××号，载明“房地产他项权利人：皖江银行钟鸣支行，房地产权证号：20××51，他项权种类：抵押，债权数额：叁佰万元整”。国有土地使用权他项权证号：铜他项（2014）第004573号，载明“土地他项权利人：皖江银行钟鸣支行;义务人：德基公司;地号：3407030070140022000;他项权种类及范围：抵押权，抵押金额为叁佰万元整，抵押面积为66774.84平方米，连同房产;记事：抵押物为4＃厂房-22号，土地使用面积2930.7平方米，本次抵押物抵押顺序为第一顺位”。 2014年12月18日，龙基公司根据1927632014130025号借款合同，向原告申请提款300万元。 2014年12月18日，原告依照上述提款申请，向龙基公司提供了300万元的贷款。龙基公司及法定代表人胡正贵，在本笔《借款借据》上予以签字盖章，确认上述款项已转入借款人指定账户。《借款借据》同时载明：借款日期2014/12/18,到期日期：2015/11/27,利率种类：年利率，合同利率：9.856%。 借款期间，龙基公司支付利息151946.67元。2016年9月19日，龙基公司通过借新还旧方式，结清贷款本金300万元，尚欠借款期间利息130592元、逾期利息365904元。 2018年9月14日，原告向龙基公司、胡正贵分别送达《利息催收通知书》《履行担保通知书》。《履行担保通知书》载明“为此，你二人按承诺书的约定履行连带担保责任，为龙基公司代偿上列贷款结欠本息，本次承诺为签字之日起两年内有效”。《履行担保通知书》下部载明“上列通知本人已知悉，我二人将履行承诺的连带担保责任”。胡正贵在落款“连带责任人”处签名。 三、关于1927632014130026号借款合同 2014年11月27日,龙基公司因购买钢材需要，与原告签订《铜陵皖江农村商业银行流动资金借款合同》，合同编号为1927632014130026。合同约定：原告向龙基公司提供340万元短期流动资金贷款，本合同项下借款期限为12个月，借款额度有限期间自2014年11月27日至2015年11月27日。每次提款的借款期限自实际提款之日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于借款额度使用期限的终止日。贷款月利率为8.2133‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。单笔贷款支用时，双方可以在借款提款通知书上另行约定单笔贷款的贷款利率和罚息利率。本合同约定的单笔贷款的贷款利率或罚息利率与借款提款通知书的约定不一致的，以借款提款通知书的约定为准。按季结息，结息日固定为每季末月20日。如不能按照约定的结息日付息，自次日起计收复利。乙方（皖江银行钟鸣支行）为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由甲方（龙基公司）承担。 同日，胡正贵向原告出具《个人连带责任承诺书》，为1927632014130026号借款合同承担连带偿还责任。 同日，德基公司与原告签订《抵押合同》，合同编号为（钟行）抵字（192763）第2014130026号。合同约定：德基公司以位于铜陵市，环城北路以北铜国用（2012）第053585号土地上的1＃厂房区域土地使用权为龙基公司履行上述借款合同提供抵押担保。抵押担保范围包括但不限于主合同项下全部本金、利息、逾期利息、复息、违约金、赔偿金及诉讼费、公告费、律师费等抵押权人为实现债权的一切费用。 2014年12月1日,双方对上述用于抵押担保的土地办理了抵押登记。国有土地使用权他项权证号：铜他项（2014）第004527号，载明“土地他项权利人：皖江银行钟鸣支行;义务人:德基公司;地号：3407030070140022000;他项权种类及范围：抵押权，抵押金额为叁佰肆拾万元整，权利顺序：叁，记事：本次抵押物为1#厂房区域，使用权面积18039㎡”。 2014年12月18日，龙基公司根据1927632014130026号借款合同，向原告申请提款340万元。 2014年12月18日，原告依照上述提款申请，向龙基公司提供了340万元的贷款。龙基公司及法定代表人胡正贵在《借款借据》上签字盖章确认上述款项已转入借款人指定账户。《借款借据》同时载明：借款日期2014/12/18,到期日期：2015/11/27,利率种类：年利率，合同利率：9.856%。 2016年5月24日、2018年9月14日，原告向胡正贵送达《履行担保通知书》，通知书载明“为此，你二人按承诺书的约定履行连带担保责任，为龙基公司代偿上列贷款结欠本息，本次承诺为签字之日起两年内有效”。《履行担保通知书》下部载明“上列通知本人已知悉，我二人将履行承诺的连带担保责任”。胡正贵在落款“连带责任人”处签名。 2018年9月14日，原告向龙基公司送达《贷款催收通知书》。 借款期间，龙基公司支付利息172206.22元。借款期间届满，龙基公司尚欠借款本金340万元、利息148004.26元、暂计算至2019年4月23日期间的逾期利息1736959.88元。 四、关于1927631220150038号借款合同 2015年11月25日,龙基公司因“借新还旧”需要，与原告签订《流动资金借款合同》，合同编号为1927631220150038。合同约定：原告向龙基公司提供借款额度为360万元短期流动资金循环贷款，本合同项下借款期限为36个月，借款额度有限期间自2015年11月25日至2018年11月25日。每次提款的借款期限最长为12个月，自实际提款之日起至约定还款日止，以借款借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于合同期限的终止日。本合同项下的借款利率类型为固定利率，6个月—1年（含）期借款年利率为8.7%，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮50%。借款借据记载的利率与本条第一款不一致的，以借款借据记载为准。按季付息，到期一次还本，付息日为每季末月20日。不计收复利。甲方（皖江银行钟鸣支行）为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由乙方（龙基公司）承担。 同日，胡正贵向原告出具《个人连带责任承诺书》，为1927631220150038号借款合同承担无限连带责任保证，保证期间为该主债权履行期限届满之日起二年。 同日，德基公司与原告签订《最高额抵押合同》，合同编号：Ｄ1927631220150038。合同约定：德基公司以位于铜陵市，环城北路以北铜国用（2012）第053585号土地上的2＃厂房区域土地使用权为龙基公司履行上述借款合同提供抵押担保。抵押担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利）、逾期利息、违约金、赔偿金及诉讼费、公告费、律师费等抵押权人为实现债权与担保权利发生的一切费用。 2015年12月10日,双方对上述用于抵押担保的土地办理了抵押登记。国有土地使用权他项权证号：铜他项（2015）第005456号，载明“抵押权人：皖江银行钟鸣支行；地号：3407030070140022000;他项权种类及范围：抵押权，抵押金额为叁佰陆拾万元整，最高额抵押;记事：本次抵押物为2#厂房区域19602.46㎡，该区域已在皖江银行钟鸣支行设定抵押贷款360万元，本次为余值抵押，抵押顺序为第二顺位”。 2015年12月24日，龙基公司根据1927631220150038号借款合同，向原告申请提款360万元。 2015年12月24日，原告依照上述提款申请，向龙基公司提供了360万元的贷款。龙基公司及法定代表人胡正贵在《借款凭证》上签字盖章确认上述款项已转入借款人指定账户。《借款凭证》同时载明：借款日期2015/12/24,到期日期：2016/12/24,利率种类：年利率，合同利率：8.7%。 龙基公司既未支付借款期间的利息，也未返还借款本金。 2018年9月14日，原告向龙基公司、胡正贵分别送达《贷款催收通知书》《履行担保通知书》。《履行担保通知书》载明“为此，你二人按承诺书的约定履行连带担保责任，为龙基公司代偿上列贷款结欠本息，本次承诺为签字之日起两年内有效”。《履行担保通知书》下部载明“上列通知本人已知悉，我二人将履行承诺的连带担保责任”。胡正贵在落款“连带责任人”处签名。 五、关于律师代理费 2019年4月29日，原告与安徽铜都律师事务所签订《委托代理合同》，委托安徽铜都律师事务所指派律师担任原告与龙基公司等金融借款合同纠纷一案代理人，约定代理费3万元。2019年11月21日，安徽铜都律师事务所指派律师钱利作为皖江银行钟鸣支行委托诉讼代理人出庭参加诉讼。 上述事实，有借款合同、抵押合同、抵押财产他项权证、借款借据、个人连带责任承诺书、委托代理合同、律师代理费发票等证据在卷佐证，足以认定。 本院认为，原告与龙基公司、德基公司签订的借款合同、抵押合同，系各方当事人真实意思表示，且抵押财产已办理抵押登记，合法有效。原告已经按约发放了贷款。借款期满，龙基公司未能按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。龙基公司应继续支付未偿还的借款本金、利息、逾期利息。 借款合同约定龙基公司应当负担原告为实现债权支付的律师费，安徽铜都律师事务所依据《委托代理合同》指派律师钱利作为原告委托诉讼代理人并出庭参加诉讼，且双方约定的本案律师费3万元在合理范围内，龙基公司应当负担本案律师费3万元。 2018年9月14日，胡正贵在上述《履行担保通知书》落款“连带责任人”处签名，属于书面承诺为载明的借款合同提供个人连带责任保证，保证期间二年，系真实意思表示，该承诺合法有效。至本案起诉时，本案债务尚在保证期间，胡正贵应对本案债务承担连带保证责任。 龙基公司将自有的（铜房2010字第××号、铜房2011字第××号、铜房2010字第××号）房产及占用的23142.91㎡国有土地使用权，为履行1927632013130004号借款合同办理了抵押登记。抵押合同未约定抵押权最高额，抵押权人皖江银行钟鸣支行，按抵押登记顺位，就担保合同约定担保范围内的债务，对上述抵押财产有优先受偿权。另，龙基公司系本案债务人，以自有不动产提供抵押担保，原告作为债权人应当先就该物的担保实现债权。胡正贵应在原告就该物的担保实现债权范围外，对1927632013130004号借款合同承担连带保证责任。 德基公司将自有铜房2013字第××号房产及占用的2930.77㎡国有土地使用权,为龙基公司履行1927632014130025号借款合同办理了抵押登记。抵押权人皖江银行钟鸣支行，按抵押登记顺位，在担保合同约定担保范围内的债务，对上述抵押财产有优先受偿权。 德基公司将自有铜国用（2012）第053585号土地上的1#厂房区域国有土地使用权（18039㎡）为龙基公司履行1927632014130026号借款合同办理了抵押登记。抵押权人皖江银行钟鸣支行，按抵押登记顺位，在担保合同约定担保范围内的债务，对上述抵押财产有优先受偿权。 德基公司将自有铜国用（2012）第053585号土地上的2#厂房区域国有土地使用权（19602.46㎡）为龙基公司履行1927631220150038号借款合同办理了抵押登记。抵押合同未约定抵押权最高额，抵押权人皖江银行钟鸣支行，按抵押登记顺位，在担保合同约定担保范围内的债务，对上述抵押财产有优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、铜陵龙基特种漆包线有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行1927632013130004号借款合同的利息1118056.52元、逾期利息1882417.45元，合计3000473.97元。 二、铜陵龙基特种漆包线有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行1927632014130025号借款合同的利息130592元、逾期利息365904元，合计496496元。 三、铜陵龙基特种漆包线有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行1927632014130026号借款合同借款本金340万元，并支付利息148004.26元及自2015年11月27日至2019年4月23日期间的逾期利息1736959.88元，合计5284964.14元。 四、铜陵龙基特种漆包线有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行1927632014130026号借款合同以本金340万元为基数，按年利率14.784%计算的自2019年4月24日起至本金付清之日止的逾期利息。 五、铜陵龙基特种漆包线有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行1927631220150038号借款合同借款本金360万元，并支付利息318420元及自2016年12月24日至2019年4月23日期间的逾期利息1110555元，合计5028975元。 六、铜陵龙基特种漆包线有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行1927631220150038号借款合同以本金360万元为基数，按年利率13.05%计算的自2019年4月24日起至本金付清之日止的逾期利息。 七、铜陵龙基特种漆包线有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行律师费3万元。 八、铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行对房地权证铜房2010字第××号、铜房2011字第××号、铜房2010字第××号房产及占用的23142.91㎡铜国用（2009）第20044号国有土地使用权有抵押权；铜陵龙基特种漆包线有限责任公司到期不履行本判决第一项、第七项付款义务的，铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行有权申请对前述抵押物拍卖、变卖，按抵押登记顺位，对拍卖、变卖价款有优先受偿权。 九、铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行对房地权证铜房2013字第××号房产及占用的2930.77㎡铜国用（2012）第053585号国有土地使用权有抵押权；铜陵龙基特种漆包线有限责任公司到期不履行本判决第二项、第七项付款义务的，铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行有权申请对前述抵押物拍卖、变卖，按抵押登记顺位，对拍卖、变卖价款有优先受偿权。 十、铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行对铜国用（2012）第053585号土地上的1#厂房区域18039㎡国有土地使用权有抵押权；铜陵龙基特种漆包线有限责任公司到期不履行本判决第三项、第四项、第七项付款义务的，铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行有权申请对前述抵押物拍卖、变卖，按抵押登记顺位，对拍卖、变卖价款有优先受偿权。 十一、铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行对铜国用（2012）第053585号土地上的2#厂房区域19602.46㎡国有土地使用权有抵押权；铜陵龙基特种漆包线有限责任公司到期不履行本判决第五项、第六项、第七项付款义务的，铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行有权申请对前述抵押物拍卖、变卖，按抵押登记顺位，对拍卖、变卖价款有优先受偿权。 十二、铜陵德基电子科技有限责任公司在铜陵皖江农村商业银行股份有限公司钟鸣支行就本判决第九项、第十项、第十一项确定物的担保实现债权后，有权向铜陵龙基特种漆包线有限责任公司追偿。 十三、胡正贵对本判决第一项债务在皖江银行钟鸣支行就本判决第八项物的担保实现债权范围外承担连带责任，对本判决第二项至第七项债务承担连带责任。 十四、胡正贵履行本判决第十三项确定的全部付款义务后，有权向铜陵龙基特种漆包线有限责任公司追偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费83684元，由铜陵龙基特种漆包线有限责任公司负担，铜陵德基电子科技有限责任公司、胡正贵承担连带责任，于本判决生效后七日内交至本院。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。 审 判 长  王忠海 人民陪审员  陆美琴 人民陪审员  张前进 二〇一九年十二月十九日 书 记 员  陈 晨 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息…… 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款…… 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 二、《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。 第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； …… （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 三、《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 四、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。