重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0107民初10282号原告：重庆文浩建材有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区石坪桥水碾村12号，统一社会信用代码91500107709311092W。法定代表人：夏勤，职务总经理。委托诉讼代理人：杨洪鑫，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄莎，重庆百君律师事务所律师。被告：重庆豫和建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市渝中区健康路36号1-2，注册号500103000107816。法定代表人：毛洪星。被告：毛洪星，男，汉族，1962年1月26日生，住重庆市巴南区。原告重庆文浩建材有限责任公司（以下简称文浩公司）诉被告重庆豫和建筑设备租赁有限公司（以下简称豫和公司）、毛洪星租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告文浩公司的委托诉讼代理人杨洪鑫到庭参加了诉讼。被告豫和公司、毛洪星经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原告文浩公司向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告返还租赁物标准节39节、附着4套，若被告无法返还，应当按照标准节6500元/节、附着3070元/套的标准向原告支付赔偿款；2.请求判令被告向原告支付截止2019年4月13日的租金477001元，剩余租金按照258元/天的标准自2019年4月14日计算至被告返还租赁物或支付赔偿款之日止；3.请求判令被告向原告支付截止2019年4月13日的资金占用利息损失21315元，剩余资金占用损失按照欠款金额×6%/年的标准进行计算，自2019年4月14日起计算至被告实际清偿之日止；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与豫和公司签订《63塔机标准节、附着租赁合同》，该合同对租金计算标准、付款时间、违约责任等进行了约定，合同签订后，原告依约向被告提供租赁物。2017年6月28日，豫和公司被吊销营业执照。2018年4月29日，豫和公司法定代表人毛洪星与原告签订还款承诺书，承诺对豫和公司债务承担还款责任，但被告仅向原告支付49999元，至今仍未向原告支付剩余租金。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，望判如所请。被告豫和公司未向本院提交答辩意见及书面证据。被告毛洪星未向本院提交答辩意见及书面证据。经审理查明，2014年1月10日，原告作为甲方（出租方）与作为乙方（承租方）的被告豫和公司签订《63塔机标准节、附着租赁合同》，该合同约定：一、63塔吊标准节、附着：甲方自制的塔机附着出租给乙方使用，按每套每天单价6元收取租金；63塔机标准节每套每天单价6元收取租金，在收发货时双方检查好质量，数量及规格，签字认可为准，租金按日历天数计算，不因现场停水、停电、节假日等各种原因终止。……三、合同签订及物资交接地址九龙坡区重庆文浩建材有限责任公司租赁站。塔机标准节、附着上下车费各5元/套，运输费、安装费由乙方负责。四、付款方式：乙方在租用物资的第三个月底前向甲方支付前三个月的租金，在租用的第六个月底前向甲方支付第四至六个月的租金，以此类推，逾期未支付的，甲方向乙方按时加收所欠租金的万分之五的滞纳金，设备退还后一个月内付清租金。五、设备使用过程中如有损坏，乙方应照价赔偿。……合同签订后，原告依约向被告提供租赁物资。2018年4月27日，经双方结算，自2014年3月至2018年4月共计发生租金387126元，累计尚欠387126元，租金费用结算单上有毛洪星的签字及豫和公司的公章。2018年4月29日，毛洪星出具还款承诺书，载明：“本人毛洪星就欠文浩建材有限公司387217元（大写叁拾捌万柒仟贰佰壹拾柒元）做如下承诺：一、2018年4月28日还款五万元；二、2018年5月30日还款壹拾万元；三、2018年6月30日还款壹拾万元；四、2018年7月30日还款壹拾万元；五、2018年5月30日前归还所租标准节39节，附着4套；六、2018年8月30日前还叁万柒仟贰佰壹拾柒元。七、如不能按时兑现承诺则2018年4月28日所还伍万元作为违约金，作为寻找毛洪星的费用。八、关于前合同所担滞纳金在双方债务结算清后再做详细商议。此承诺需由三方共同签字生效和终结。”该承诺书有承诺人毛洪星的签字捺印，文浩公司代表夏开茂签字捺印及见证人陈乙签字捺印。庭审中，原告举示3份报价函，拟证明63塔吊标准节的市场价为6500元/节，附着的市场价为3070元/套。另查明，豫和公司于2017年6月28日吊销营业执照。豫和公司的出资者（股东）为毛洪星，出资额为50万元，出资比例为100%。审理中，原告陈述被告于2018年4月28日通过案外人许鹰向原告支付款项49999元，但根据双方达成的还款承诺书，因被告未按约定还款，根据约定作为违约金。同时因被告豫和公司已被吊销，但未注销，仍可作为民事责任的承担主体。毛洪星与原告签订还款承诺书，承诺自愿偿还豫和公司欠付原告租金387217元及返还租赁设备，原告认为毛洪星的承诺系其真实意思表示，合法有效，毛洪星以债的加入形式向原告履行支付款项及返还租赁设备义务。上述事实，有63塔机标准节、附着租赁合同、租金费用结算单、还款承诺书等以及当事人陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可视为对自我权利的放弃，本院可以依据查明的事实缺席判决。原告与被告豫和公司签订的《63塔机标准节、附着租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规效力性、禁止性规定，合法有效,合同双方应严格按照约定全面履行各自义务。本案中，豫和公司被吊销营业执照，但未注销，本院认为，豫和公司虽被吊销营业执照，但未注销，法人资格仍应视为存续，可以以自己的名义进行诉讼活动，故豫和公司作为《63塔机标准节、附着租赁合同》的承租方，应按照合同约定全面履行义务。毛洪星作为承诺人向原告出具还款承诺书，该还款承诺书系毛洪星的真实意思表示，应属有效。毛洪星向原告作出支付欠款和归还租赁物的意思表示，且根据还款承诺书载明的内容，并未摆脱豫和公司对原告的支付欠款及归还租赁物义务，故豫和公司和毛洪星履行支付欠款及归还租赁物义务是共存并行的，毛洪星实际已加入原告与豫和公司的债权债务中成为新的债务人，其行为符合债务加入的构成要件，应对原告的承诺内容承担连带给付责任。关于租金问题。根据租金结算单及还款承诺书载明的内容，经双方结算，自2014年3月至2018年4月，被告豫和公司累计欠付原告租金387126元，尚有租赁物标准节39节、附着4套未归还，本院予以确认。同时毛洪星在还款承诺书上承诺2018年5月30日前归还所租标准节39节，附着4套，但是被告仍未归还。本院认为，被告承诺限期归还租赁物，逾期未归还，原告已丧失利益可期待性，应直接将未归还租赁物计算成赔偿款，继续放任计算后续租金的行为明显不合常理，故未归还租赁物的租金计算结点应为2018年5月30日，之后不应当计算未归还租赁物租金，而应按照无法归还租赁物计算赔偿款。对于原告主张计算后续租金的意见，本院不予采信。2018年5月1日至2018年5月30日的租金为7740元（39节×30天×6元/节·天+4套×30天×6套/节·天）。故本院认定被告豫和公司应支付原告租金394866元（387126元+7740元）。对于租赁物的赔偿。根据合同约定，设备使用过程中如有损坏应照价赔偿，但是合同未对赔偿价进行约定。结合九龙坡区中梁山龙洲建材经营部、重庆茂惠建筑工程设备租赁有限公司、重庆鑫鸣建筑设备租赁出具的报价函中对63塔吊标准节、附着的报价，本院酌情认定塔吊单价为6500元/节、附着单价为3000元/套。故本院认定被告应支付原告租赁物赔偿款265500元（6500元/节×39节+3000元/套×4套）。关于资金占用利息损失。本案中，被告逾期给付租金已构成违约，被告应当承担相应的违约责任。合同约定加收所欠租金的万分之五的滞纳金，但原告在庭审中陈述主张按照年利率6%的标准计算，本院不予采信。原告陈述该资金占用利息损失也即是合同约定的滞纳金。同时，根据毛洪星向原告出具的还款承诺书载明如不能按时兑现承诺，则2018年4月28日所还伍万元作为违约金，且双方也未就还款承诺书中“关于前合同所担滞纳金在双方债务结算清后再做详细商议”的约定在双方债务结算清后达成合意。本院认为，滞纳金与违约金均是对被告未按时支付欠款应承担相应违约责任的约定，既然原被告之间达成承诺，被告已支付的款项作为未按时兑现承诺的违约金，故原告再主张资金占用利息损失没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆豫和建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆文浩建材有限责任公司支付租金394866元；二、被告重庆豫和建筑设备租赁有限公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆文浩建材有限责任公司支付租赁物赔偿款265500元；三、被告毛洪星对被告重庆豫和建筑设备租赁有限公司的上述债务承担连带责任；四、驳回原告重庆文浩建材有限责任公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8774元、公告费450元，共计9224元，由被告重庆豫和建筑设备租赁有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长  付家伟人民陪审员  陈明英人民陪审员  杨 莉二〇一九年十二月三十日法官 助理  黄 俊书 记 员  李 霞