广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1971民初14968号原告：中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广东省广州市天河区庆亿街3号401房、8-12层整层。负责人：黄俊平。委托诉讼代理人：朱涛，广东金轮律师事务所律师。委托诉讼代理人：窦胤，广东金轮律师事务所律师。被告：东莞市亿洲实业投资有限公司，住所地广东省东莞市虎门镇连升中路11号虎门国际购物中心第1号楼第5层33号。法定代表人：谭少波。委托诉讼代理人：李惠江，广东通盈律师事务所律师。被告：东莞市宇天实业投资有限公司，住所地广东省东莞市虎门镇连升中路11号虎门国际购物中心第1号楼第十一层二十室。法定代表人：钟苏女。被告：东莞市东悦实业投资有限公司，住所地广东省东莞市虎门镇莞太路博美路段南华酒店605室。法定代表人：谭少雄。被告：东莞市虎门华悦实业投资有限公司，住所地广东省东莞市虎门镇莞太路博美路段南华酒店608室。法定代表人：谭少波。被告：东莞市虎门国际购物中心有限公司，住所地广东省东莞市虎门镇连升中路11号虎门国际购物中心第1号楼第5层33号01室。法定代表人：谭少波。被告：谭少雄，男，汉族，1962年4月10日出生，住广东省东莞市，被告：谭少波，男，1960年2月20日出生，香港特别行政区居民，被告：梁磅兄，女，1964年10月15日出生，香港特别行政区居民，被告：东莞虎门大润发商贸有限公司，住所地广东省东莞市虎门镇规划路与连升路交汇处。法定代表人：魏正勤，总经理。委托诉讼代理人：雷云汉，广东东方昆仑律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭锦华，男，汉族，1979年12月24日出生，住广东省广州市白云区，系该公司员工。被告：惠州市中影百誉影城管理有限公司，住所地广东省惠州市惠城区东湖西路永旺购物中心四楼。法定代表人：古焱晖，董事长。委托诉讼代理人：郑雪梅，广东鹏翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘虹燕，广东鹏翔律师事务所律师。被告：东莞金拱门食品有限公司，住所地广东省东莞市城区向阳路18号。法定代表人：张家茵。委托诉讼代理人：陈敏，广东正平天成律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡梦婷，广东正平天成律师事务所律师。被告：东莞市魔方餐饮娱乐有限公司，住所地广东省东莞市桥头镇桥光大道田新路段。法定代表人：张友国，总经理。委托诉讼代理人：喻萌，女，汉族，1987年11月12日出生，住湖北省监利县，系该公司员工。委托诉讼代理人：叶国良，男，汉族，1981年2月17日出生，住广东省紫金县，系该公司员工。东莞银行股份有限公司中心区支行（以下简称东莞银行中心区支行）诉被告东莞市亿洲实业投资有限公司（以下简称东莞亿洲公司）、东莞市宇天实业投资有限公司（以下简称东莞宇天公司）、东莞市东悦实业投资有限公司（以下简称东莞东悦公司）、东莞市虎门华悦实业投资有限公司（以下简称东莞华悦公司）、东莞市虎门国际购物中心有限公司（以下简称虎门国际购物中心公司）、谭少雄、谭少波、梁磅兄、东莞虎门大润发商贸有限公司（以下简称虎门大润发公司）、惠州市中影百誉影城管理有限公司（以下简称惠州百誉公司）、东莞金拱门食品有限公司（以下简称东莞金拱门公司）、东莞市魔方餐饮娱乐有限公司（以下简称东莞魔方公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，在审理过程中因东莞银行中心区支行将案涉债权转让给中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称华融广东省分公司），本院于2019年5月20日依法裁定变更本案原告为华融广东省分公司，并适用普通程序，依法组成合议庭，于2019年10月23日公开开庭进行了审理。原告华融广东省分公司的委托代理人窦胤，被告东莞亿洲公司的委托诉讼代理人李惠江，被告虎门大润发公司的委托诉讼代理人雷云汉、郭锦华，被告东莞金拱门公司的委托诉讼代理人陈敏、蔡梦婷，被告东莞魔方公司的委托诉讼代理人叶国良到庭参加诉讼。被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波、梁磅兄、惠州百誉公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。原告华融广东省分公司提出以下诉讼请求:1.判令被告东莞亿洲公司立即向原告偿还贷款本金人民币6483179.45元以及利息人民币45128.03元，罚息人民币739.59元，复利人民币182.2元（相关利息、罚息、复利按《固定资产贷款合同》[合同编号：东银（0100）2016年固贷字第002364号]应计至被告实际付清欠款本息之日止，暂计至2018年5月2日）；2.判令被告东莞亿洲公司向原告支付为实现债权而支付的律师费人民币166208元；3.判令被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波、梁磅兄对被告东莞亿洲公司案涉贷款本息、律师费、公告费等全部款项承担连带清偿责任；4.确认原告就被告东莞亿洲公司提供的质物[即《最高额权利质押合同》（编号：东银（01）2013年最高权质字第000001号）对应的中国人民银行征信中心动产权属统一登记（初始登记证明编号：00902816000111888385、变更登记证明编号：00902816000247821785）应收账款质押]享有质权，原告就该质物享有优先受偿权；5.确认原告就被告虎门国际购物中心公司提供的质物[即《最高额权利质押合同》（编号：东银（01）2013年最高权质字第000002号）对应的中国人民银行征信中心动产权属统一登记（初始登记证明编号：00902816000111888385、变更登记证明编号：00902816000247821785）应收账款质押]享有质权，原告就该质物享有优先受偿权；6.判令被告虎门大润发公司、惠州百誉公司、东莞金拱门公司、东莞魔方公司将其应付被告东莞亿洲公司、虎门国际购物中心公司的租金付至被告东莞亿洲公司在东莞银行中心区支行开立的指定账户，并将上述租金优先用于偿还被告东莞亿洲公司欠付原告的贷款本息；7.判令由被告东莞亿洲公司支付原告为实现债权而支付的公告费人民币5900元；8.本案所有诉讼费用由所有被告共同承担。事实和理由：2016年3月25日，被告东莞亿洲公司与东莞银行中心区支行签订了《固定资产贷款合同》[编号为：东银（0100）2016年固贷字第002364号]，东莞银行中心区支行同意为被告东莞亿洲公司提供人民币9500000元的贷款用于归还编号为“东银（01）2013年固贷字第000002号”、“东银（01）2013年固贷字第000005号”的《固定资产贷款合同》项下借款人所欠债务，贷款期限自2016年3月25日至2021年3月24日，年利率为可调整利率，并约定相应的还款方式，还款结息日为每月20日。同时，被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波分别与东莞银行中心区支行签订了《最高额保证合同》[合同编号分别为：东银（0100）2016年最高保字第005992号、东银（0100）2016年最高保字第005993号、东银（0100）2016年最高保字第005994号、东银（0100）2016年最高保字第005995号、东银（0100）2016年最高保字第005996号、东银（0100）2016年最高保字第005997号]，同意为被告东莞亿洲公司的上述欠款承担连带责任保证担保。同时，被告梁磅兄作为被告谭少波的配偶，向东莞银行中心区支行出具《保证人配偶承诺函》，同意为被告东莞亿洲公司的上述欠款承担连带责任保证担保。2013年2月6日，被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司分别与东莞银行中心区支行签订《最高额权利质押合同》[合同编号分别为：东银（01）2013年最高权质字第000001号、东银（01）2013年最高权质字第000002号]，约定被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司以其所经营的东莞市“虎门国际购物中心”项目在2013年2月6日至2018年2月5日期间出租给虎门大润发公司、惠州百誉公司、苏宁电器有限公司、麦当劳、魔方KTV所产生的租金收入质押给东莞银行中心区支行，并依法办理了应收账款质押登记手续。同时，东莞银行中心区支行、被告东莞亿洲公司分别与被告虎门大润发公司、惠州百誉公司签订了《资金账户监管协议》（三方），约定被告东莞亿洲公司与被告虎门大润发公司、惠州百誉公司均同意在东莞银行中心区支行开立户名为东莞亿洲公司、账号为51×××67的监管账户，被告虎门大润发公司、惠州百誉公司亦同意将其应付被告东莞亿洲公司的租金支付至前述监管账户，作为被告东莞亿洲公司偿还贷款本息的来源。东莞银行中心区支行、被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司分别与被告东莞金拱门公司、东莞魔方公司签订了《资金账户监管协议》（四方），约定被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司与被告东莞金拱门公司、东莞魔方公司均同意在东莞银行中心区支行开立户名为虎门国际购物中心公司、账号为51×××66的监管账户，被告东莞金拱门公司、东莞魔方公司亦同意将其应付被告东莞亿洲公司的租金支付至前述监管账户，作为被告东莞亿洲公司偿还贷款本息的来源。被告东莞金拱门公司原为“东莞麦华食品有限公司”，于2017年10月13日经东莞市工商行政管理局核准变更名称登记为东莞市金拱门食品有限公司。上述合同签订后，东莞银行中心区支行即按照约定依法履行了出借义务。截至2018年5月2日，被告东莞亿洲公司尚欠东莞银行中心区支行贷款本金人民币6483179.45元以及利息人民币45128.03元，罚息人民币739.59元，复利人民币182.2元。因被告东莞亿洲公司违反双方合同约定，东莞银行中心区支行有权要求被告东莞亿洲公司一次性归还贷款本息并偿付东莞银行中心区支行为实现债权所支付的律师费、公告费等相关费用。被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波、梁磅兄作为被告东莞亿洲公司的保证人，也未履行还款责任。该八被告的行为已严重违反了协议约定，东莞银行中心区支行向法院起诉。2018年12月26日，东莞银行股份有限公司与华融广东省分公司签订了《东莞银行不良资产转让协议》（协议编号：6001-2018-109），将本案所涉债权及相关担保权益转让给了华融广东省分公司，并于2019年1月29日在南方日报上刊登了债权转让通知暨催收公告。原告华融广东省分公司请求法院判如所请。被告东莞亿洲公司辩称，1.案涉贷款属实，但剩余贷款本金、利息、罚息、复利的金额由法庭根据案涉合同的约定予以认定；2.案涉贷款期限至2021年3月30日截止，至今尚未届满，原告提起诉讼缺乏事实与法律依据；3.原告第四、五、六项诉讼请求缺乏事实及法律依据，理由为：被告东莞亿洲公司的东银（01）2013年固贷字第000002、000005号贷款合同项下贷款的债务虽然设定了专户，进行了备案登记，但应收租金并未汇入该账户，出质的租金尚未移交给原告占有，质权依法并未成立。且该质权所对应的主合同债务，被告东莞亿洲公司已结清。而案涉主合同所对应的债权并未设定质押，也未进行备案登记、更未签订监管协议，故原告主张承租人承担相关责任没有依据。被告虎门大润发公司辩称，1.虎门大润发公司与东莞银行中心区支行、东莞亿洲公司于2013年1月31日签署的《资金账户监管协议（三方）》对被告东莞虎门大润发商贸有限公司没有约束力。该协议是被告东莞亿洲公司向银行贷款需要，要求虎门大润发公司盖章，若贷款成功会向虎门大润发公司交付生效的合同原件并通知虎门大润发公司更改租金支付账号。虎门大润发公司先盖章后提交给东莞亿洲公司，但此后东莞银行中心区支行及东莞亿洲公司均未向虎门大润发公司交付生效的合同原件，也未告知合同约定的租金账户信息。虎门大润发公司在收到法院传票后才知晓此协议经过了三方盖章，并办理了贷款。被告东莞亿洲公司及东莞银行中心区支行未按照协议约定向虎门大润发公司交付监管协议原件，虎门大润发公司无从知晓向监管账户支付租金的要求，该监管协议对虎门大润发公司没有约束力。2.监管协议中约定的授信日期为2013年2月1日至2016年1月31日，用途为归还东银2013年固贷字第000002号、000005号贷款，现该合同项下贷款被告东莞亿洲公司已经归还完毕。虎门大润发公司截止2019年11月的应付租金已经向东莞亿洲公司支付完毕，该《资金账户监管协议（三方）》约定的合同义务基础已经不存在。本案为东莞亿洲公司2016年的贷款合同纠纷，虎门大润发公司不应承担原告诉请的法律义务，请求驳回原告针对被告虎门大润发公司的诉讼请求。被告东莞金拱门公司、被告东莞魔方公司共同辩称，1.原告诉请的租金未明确时间段、数额及收租金的对象，指定账户不明确；2.案涉质押担保合同的主债务已经消灭，租金已经付清，应收账款不存在，原告针对被告东莞金拱门公司、被告东莞魔方公司的质权业已消灭，原告的诉请无事实与法律依据。被告惠州百誉公司在庭后提交书面答辩意见称，1.《固定资产贷款合同》（东银（01）2013固贷字第000002号、000005号）是惠州百誉公司签订的《资金账户监管协议（三方）》的主合同，主合同已经履行完毕，作为从合同的《资金账户监管协议（三方）》亦已终止；2.惠州百誉公司未就东莞银行中心区支行与东莞亿洲公司的2016年贷款合同签订新的《资金账户监管协议》，原告要求惠州百誉公司承担责任没有事实和法律依据；3.惠州百誉公司自2013年5月16日承租至今，一直按照东莞亿洲公司的要求足额支付租金，不存在任何过错。综上，本案与惠州百誉公司无关，应依法驳回原告对惠州百誉公司的诉讼请求。本院经审理认定事实如下：2016年3月25日，被告东莞亿洲公司与东莞银行中心区支行签订一份《固定资产贷款合同》[编号：东银（0100）2016年固贷字第002364号]，约定：（1）该支行向东莞亿洲公司发放贷款9500000元，贷款仅限用于归还编号为“东银（01）2013年固贷字第000002号”、“东银（01）2013年固贷字第000005号”的《固定资产贷款合同》项下借款人所欠债务，贷款期限自2016年3月25日至2021年3月24日，利率为可调整利率（即在基准年利率基础上上浮70%，自起息日起每12个月调整一次利率，利率调整日为起息日在调整当月的对应日，调整当月没有起息日对应日的，则调整当月最后一日为利率调整日），按月结息，结息日为每月20日；（2）借款人未按期归还借款的，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的贷款利率水平上加收50%的罚息。若借款人不能按期付息，则自次日起计收复利；（3）还款方式为放款后第一年，每月归还不少于100000元本金，第二年每月归还不少于150000元本金，第三年至第五年，剩余本金余额采取每月等额本金还款方式还款；（4）借款人保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费以及贷款人实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等；（5）违约责任：借款人未按约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的授信和其他应付款项全部立即到期，要求借款人赔偿因违约而给贷款人造成的损失，要求保证人承担保证责任；（6）对本贷款合同项下借款人对贷款人的债务，采取以下担保方式：东莞银行中心区支行与担保人东莞宇天公司、担保人东莞东悦公司、担保人东莞华悦公司、担保人虎门国际购物中心公司、担保人谭少雄、担保人谭少波于2016年3月25日分别签订的《最高额保证合同》[编号分别为东银（0100）2016年最高保字第005992号、东银（0100）2016年最高保字第005993号、东银（0100）2016年最高保字第005994号、东银（0100）2016年最高保字第005995号、东银（0100）2016年最高保字第005996号、东银（0100）2016年最高保字第005997号]。2016年3月25日，被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波分别与东莞银行中心区支行签订上述《最高额保证合同》[编号分别为东银（0100）2016年最高保字第005992号、东银（0100）2016年最高保字第005993号、东银（0100）2016年最高保字第005994号、东银（0100）2016年最高保字第005995号、东银（0100）2016年最高保字第005996号、东银（0100）2016年最高保字第005997号]，约定被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波作为保证人，为主债务人东莞亿洲公司与东莞银行中心区支行于2016年3月25日至2026年3月24日期间所签订的主合同项下债务的履行提供最高额9500000元的不可撤销连带责任保证担保，担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、贷款人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、公告费、财产保全费和其他所有应付费用），保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起2年，保证合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。同日，被告梁磅兄向东莞银行中心区支行出具保证人配偶承诺函，承诺其本人同意配偶谭少波对东莞亿洲公司在东莞银行中心区支行的债务提供保证，并承认谭少波与东莞银行中心区支行签订的一切法律文件，其本人愿与配偶谭少波共同承担该笔债务连带保证责任，直至对银行的债务全部偿还完毕。2016年3月30日，东莞银行中心区支行向被告东莞亿洲公司发放贷款人民币9490000元，贷款借据载明上借款期限从2016年3月30日至2021年3月29日。被告东莞亿洲公司从2018年4月20日起逾期归还借款本金及利息。经统计，截至2018年5月2日，被告东莞亿洲公司尚欠东莞银行中心区支行剩余借款本金人民币6483179.45元，利息人民币45128.03元，罚息人民币739.59元，复利人民币182.2元。另查，2013年2月6日，东莞银行中心区支行分别与被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司与签订《最高额权利质押合同》[编号：东银（01）2013年最高权质字第000001号、东银（01）2013年最高权质字第000002号]和《应收账款质押登记协议》[编号：东银（01）2013年应质登记字第0001号、东银（01）2013年应质登记字第0002号]，约定东莞银行中心区支行为质权人，被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司为出质人，将被告东莞亿洲公司出租给虎门大润发公司、惠州百誉公司以及被告虎门国际购物中心公司出租给东莞金拱门公司、东莞魔方公司物业项下所产生应收账款质押给东莞银行中心区支行，为被告东莞亿洲公司与东莞银行中心区支行自2013年2月6日至2018年2月5日期间签订的一系列融资文件所形成的债务余额提供最高额30000000元的质押担保，并在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押登记（初始登记证明编号：00902816000111888385、变更登记证明编号：00902816000247821785）。上述应收账款质押登记的质押财产信息包括：“主合同号码：东银（01）2013年固贷字第000002号、东银（01）2013年固贷字第000005号，债务履行期限：2013-02-06至2016-02-07，质押合同号码：东银（01）2013年最高权质字第000001号、东银（01）2013年最高权质字第000002号，质押财产描述：出质人所经营的东莞市‘虎门国际购物中心’项目在2013年2月6日至2018年2月5日期间出租给东莞市虎门大润发商贸有限公司、中影百誉影城管理有限公司、苏宁电器有限公司、麦当劳、魔方KTV所产生的租金收入。”但办理应收账款质押登记之后，被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司以及被告虎门大润发公司、惠州百誉公司、东莞金拱门公司、东莞魔方公司并未将2013年2月6日至2018年2月5日期间的上述租金缴纳至指定的租金监管账户。再查，东莞银行中心区支行于2018年6月12日向本院提起本案诉讼后，为本案支出律师费人民币166208元，公告费人民币5900元。2018年12月26日，东莞银行股份有限公司与华融广东省分公司签订《东莞银行不良资产转让协议》，由华融广东省分公司受让东莞银行中心区支行的案涉全部债权，并于2019年1月29日在《南方日报》发布债权转让公告。本院于2019年5月20日裁定变更本案原告为华融广东省分公司。以上事实，有原告提供的《固定资产贷款合同》[编号：东银（0100）2016年固贷字第002364号]、东莞银行对公贷款借据、放款通知书、《最高额保证合同》[编号：东银（0100）2016年最高保字第005992、005993、005994、005995、005996、005997号]、保证人配偶承诺函、《最高额权利质押合同》[编号：东银（01）2013年最高权质字第000001号、东银（01）2013年最高权质字第000002号]、《应收账款质押登记协议》[编号：东银（01）2013年应质登记字第0001号、东银（01）2013年应质登记字第0002号]、中国人民银行征信中心动产权属统一登记、资金账户监管协议（三方）、资金账户监管协议（四方）、租赁合同、东莞银行贷款逾期欠款明细、民事委托代理合同、律师费发票、公告费发票、工商局查询结果、东莞银行不良资产转让协议、南方日报债权转让公告、东莞银行账户明细对账单，被告虎门大润发公司提供的收据及转账凭证；被告东莞金拱门公司提供的的租赁合同、协议书、商函及协议、餐厅月销售额表单、支付结算查询报表、增值税发票，以及本院的证据交换笔录、开庭笔录、谈话笔录等附卷为证。本院认为，因被告谭少波、梁磅兄为香港特别行政区居民，故原告与被告谭少波、梁磅兄之间的保证合同关系为涉港保证合同纠纷。由于案涉保证合同中已经明确约定适用中华人民共和国法律，因此，本案应适用内地法院作为准据法。被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波、梁磅兄、惠州百誉公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波、梁磅兄放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利，被告惠州百誉公司放弃对原告提交的证据进行质证的权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。东莞银行中心区支行与被告东莞亿洲公司签订的《固定资产贷款合同》[编号：东银（0100）2016年固贷字第002364号]、与被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波分别签订的《最高额保证合同》[编号：东银（0100）2016年最高保字第005992、005993、005994、005995、005996、005997号]、以及东莞银行股份有限公司与原告签订的《东莞银行不良资产转让协议》，均系合同（协议）双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同（协议）合法有效，本院依法予以确认。东莞银行股份有限公司作为债权人，将其对案涉被告东莞亿洲公司享有的债权依法转让给原告，并对债权转让进行登报公告通知相关债务人，原告依法继受东莞银行中心区支行对案涉被告东莞亿洲公司享有的全部债权。东莞银行中心区支行按照《固定资产贷款合同》[编号：东银（0100）2016年固贷字第002364号]的约定，于2016年3月30日向被告东莞亿洲公司发放贷款人民币9490000元，但被告东莞亿洲公司从2018年4月20日起逾期归还借款本金及利息，截至2018年5月2日，被告东莞亿洲公司尚欠东莞银行中心区支行剩余借款本金人民币6483179.45元，利息人民币45128.03元，罚息人民币739.59元，复利人民币182.2元。被告东莞亿洲公司的上述行为已经构成违约，原告主张按照贷款合同的约定，被告东莞亿洲公司应偿还贷款本金余额人民币6483179.45元及相应利息、罚息、复利，以及债权人为实现本案债权支出的律师费人民币166208元、公告费人民币5900元，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。上述债务发生在案涉《最高额保证合同》[编号：东银（0100）2016年最高保字第005992、005993、005994、005995、005996、005997号]的保证范围和保证期间内，被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波作为对案涉债务承担连带保证责任的保证人，原告主张被告东莞宇天公司、东莞东悦公司、东莞华悦公司、虎门国际购物中心公司、谭少雄、谭少波应对上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告梁磅兄向东莞银行中心区支行出具保证人配偶承诺函，承诺其本人同意配偶谭少波对东莞亿洲公司在东莞银行中心区支行的案涉债务提供保证，并自愿与配偶谭少波共同为该笔债务承担连带保证责任，直至对银行的债务全部偿还完毕，该意思表示合法有效。故原告主张被告梁磅兄应对上述案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。关于原告是否对被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司提供的应收账款，即案涉《最高额权利质押合同》（编号：东银（01）2013年最高权质字第000001、000002号）对应的中国人民银行征信中心动产权属统一登记（初始登记证明编号：00902816000111888385、变更登记证明编号：00902816000247821785）应收账款享有质押权。根据《中华人民共和国物权法》第二百二十八条的规定，以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。本案中，虽然东莞银行中心区支行与被告东莞亿洲公司、被告虎门国际购物中心公司签订的案涉《最高额权利质押合同》（编号：东银（01）2013年最高权质字第000001、000002号）中约定将被告东莞亿洲公司出租给虎门大润发公司、惠州百誉公司以及被告虎门国际购物中心公司出租给东莞金拱门公司、东莞魔方公司物业项下所产生应收账款质押给东莞银行中心区支行，为被告东莞亿洲公司与东莞银行中心区支行自2013年2月6日至2018年2月5日期间签订的一系列融资文件所形成的债务余额提供最高额30000000元的质押担保，但在信贷征信机构办理出质登记中，明确登记的主债权合同为东银（01）2013年固贷字第000002号、东银（01）2013年固贷字第000005号“《固定资产贷款合同》”，并非被告东莞亿洲公司与东莞银行中心区支行自2013年2月6日至2018年2月5日期间签订的一系列融资文件所形成的债权。因此，上述应收账款为案涉《固定资产贷款合同》[编号：东银（0100）2016年固贷字第002364号]项下债权提供质押担保并未依法生效。且根据被告东莞亿洲公司与东莞银行中心区支行所签订的《固定资产贷款合同》[编号：东银（0100）2016年固贷字第002364号]的履行情况来看，编号“东银（01）2013年固贷字第000002号”、“东银（01）2013年固贷字第000005号”的《固定资产贷款合同》项下东莞亿洲公司所欠债务已结清。由于质权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，质权也消灭。综上，东莞银行中心区支行对案涉应收账款的质权已经消灭。原告作为案涉债权的受让人主张对案涉应收账款享有质权和优先受偿权，没有事实与法律依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十二条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百二十八条，《中华人民共和国担保法》第七十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告东莞市亿洲实业投资有限公司自本判决书生效之日起五日内向原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司偿还剩余贷款本金人民币6483179.45元以及相关利息、罚息、复利（截至2018年5月2日，利息人民币45128.03元，罚息人民币739.59元，复利人民币182.2元，后续按东银（0100）2016年固贷字第002364号《固定资产贷款合同》约定计至本息实际清偿完毕之日止）；二、限被告东莞市亿洲实业投资有限公司自本判决书生效之日起五日内向原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司支付律师费人民币166208元；三、限被告东莞市亿洲实业投资有限公司自本判决书生效之日起五日内向原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司支付公告费人民币5900元；四、被告东莞市宇天实业投资有限公司、东莞市东悦实业投资有限公司、东莞市虎门华悦实业投资有限公司、东莞市虎门国际购物中心有限公司、谭少雄、谭少波、梁磅兄对被告东莞市亿洲实业投资有限公司的上述第一、二、三判项债务承担连带清偿责任；五、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币58668.06元，保全费人民币5000元，共计诉讼费人民币63668.06元，由被告东莞市亿洲实业投资有限公司、东莞市宇天实业投资有限公司、东莞市东悦实业投资有限公司、东莞市虎门华悦实业投资有限公司、东莞市虎门国际购物中心有限公司、谭少雄、谭少波、梁磅兄共同承担。如不服本判决，被告谭少波、梁磅兄可在判决书送达之日起三十日内，原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司、被告东莞市亿洲实业投资有限公司、东莞市宇天实业投资有限公司、东莞市东悦实业投资有限公司、东莞市虎门华悦实业投资有限公司、东莞市虎门国际购物中心有限公司、谭少雄、东莞虎门大润发商贸有限公司、惠州市中影百誉影城管理有限公司、东莞金拱门食品有限公司、东莞市魔方餐饮娱乐有限公司可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长 吴 丹审判员 杨 曦审判员 肖 燕二〇一九年十二月二十日书记员 黄婉玲书记员 林鸿基