北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初48820号原告：崔淑芬，女，1957年2月18日出生，汉族，无业，户籍所在地北京市朝阳区，现住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：崔增玉（原告崔淑芬之弟），男，1961年1月29日出生，汉族，无业，户籍所在地北京市朝阳区，现住北京市朝阳区。被告：北京市朝阳区将台乡人民政府东八间房村民委员会，住所地北京市朝阳区将台乡人民政府东八间房村。负责人：郑金生，主任。委托诉讼代理人：谭金浩，北京市盈科律师事务所律师。原告崔淑芬（以下简称原告）与被告北京市朝阳区将台乡人民政府东八间房村民委员会（以下简称被告）返还原物纠纷一案，本院于2019年6月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人崔增玉，被告之委托诉讼代理人谭金浩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：要求被告返还2015年8月1日强拆原告房屋时侵占的财产（清单后附）。事实和理由：原告是北京市朝阳区xx村村民，世代居住于此。2015年8月1日，被告带领一帮人以帮助腾退为由，将原告合法居住的位于北京市朝阳区xx号院内的房屋（以下简称涉案房屋）强行拆毁，并将房屋内全部财产予以拖走、扣留，至今未予归还。被告的行为严重侵犯了原告的合法权益。故原告向法院提起诉讼。被告辩称：不认可原告的诉讼请求。被告不存在侵占原告任何财产的行为，原告主张没有事实和法律依据。涉案房屋拆除之前，被告已经按照要求下发了通知，要求原告限期签订腾退协议并将涉案房屋腾空。原告实际在被告于2015年8月帮助其腾退之前已经将物品搬走，房屋中没有任何东西。原告并没有任何证据显示其享有清单所列物品的权利，没有证据证明上述物品存在，也没有证据证明被告占有了这些物品。有关房屋拆除事宜，原告已经在2018年与原告协商一致达成腾退补偿协议且已经履行完毕，签署协议时原告书面承诺涉案房屋及院落的拆除腾退事宜已经一次性解决履行完毕，不会再就涉案院落提起任何赔偿主张，原告提起返还原物的诉讼期间也已经届满。庭审中，原告向本院提交了如下证据：1.照片4张，欲证明被告对涉案房屋进行强拆；2.落款日期为2015年11月6日的说明复印件1份，欲证明被告承认其“帮拆”了涉案房屋；3.落款日期为2015年7月14日的通知1份，欲证明腾退办公室发出的通知第一奖励期是2015年7月15日至2015年8月13日，而被告拆除涉案房屋的时间是2015年8月1日，此时原告还没有搬家；4.视频录像及截图；5.落款日期为2018年11月7日的《北京市第一道绿化隔离地区城市化建设试点将台乡腾退补偿协议书》1份。被告对原告提交证据发表如下质证意见：对于证据1的真实性、关联性均不予认可，并称该照片只是拆除现场，不能证明拆除的是涉案房屋，也不能证明拆除时涉案房屋中有原告所主张的财产；对证据2的真实性予以认可；对证据3的真实性认可，但认为该证据与本案无关联性，并称原告所主张的是返还原物，与拆除时间无关；对证据4的真实性及关联性均不予认可；对证据5的真实性予以认可。被告向本院提交了如下证据：1.《北京市第一道绿化隔离地区城市化建设试点将台乡腾退补偿协议书》1份，欲证明原告与北京市朝阳区将台乡绿隔试点建设领导小组腾退办公室签署了拆迁协议，不存在争议和纠纷；2.落款日期为2018年11与15日的《承诺书》，欲证明原告认可被告的帮拆，并且与涉案房屋相关的所有事宜已经一次性处理完毕，各方再无其他争议。原告对上述证据的质证意见如下：对证据1的真实性无异议，但被告刻意隐去了日期；对证据2的真实性予以认可，但称原告签订承诺书时是被胁迫的，因为周转期是40周，到第36周也没有给原告安排住房，原告自行租房居住，被告帮拆了原告的房屋，原告不签承诺书，对方说就不给安置房，所以原告才签的，并非原告的真实意思表示，此外，承诺书是关于房屋的补偿，原告没有意见，但跟房屋里有关的财产并未解决，房屋里的财产由被告搬走应当归还给原告。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院将依法作出认定。本院依法确认如下事实：原告一家原居住于北京市朝阳区xx号院内的涉案房屋中。2015年，涉案房屋所在地区拆迁，涉案房屋亦在此次拆迁之列。2015年7月14日，北京市朝阳区将台乡绿隔试点建设领导小组腾退办公室在拆迁地区张贴了通知，告知“腾退期限为2015年7月15日至2015年9月2日中午12时，其中2015年7月15日至2015年8月13日为第一奖励期（30天），在此期间签订腾退协议的，按照签订协议的先后顺序，预先挑选定向安置房，三日内完成搬家交房的，预选有效。2015年8月14日至2015年9月2日为第二奖励期（20天），在此期间签订腾退协议的，抽签选择定向安置房。”2015年8月1日，被告以原告拒不配合腾退，经村民代表大会讨论决定为由，实施了帮助原告腾退涉案房屋的行为，并称该行为系村民委员会依法行使自治权利的行为。原告对被告强制腾退的事实予以认可，但不认可被告系帮助原告腾退。另，在2015年8月1日前，原告与被告、原告与北京市朝阳区将台乡绿隔试点建设领导小组腾退办公室均未签订有腾退协议或拆迁协议。庭审中，原告未就其所主张的财物提供相应的证据，且被告亦不认可原告所主张的财物。此外，被告当庭表示当时拆迁时有交接单，但因为搬家目前已经无法找到相关材料。经询，被告亦当庭表示就原告所主张的财物并不在其处，故不存在返还的可能。经释明，原告当庭表示坚持要求被告返还原物，不在本案中主张赔偿损失。本院认为：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”所谓返还原物是指物权的权利人在其原物被他人侵夺或无权占有时，该权利人有权要求无权占有人返还原物，返还原物包括返还动产和不动产。返还原物纠纷则是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还原物而形成的纠纷。返还原物仅指物的返还，而不包括权利。经本院释明和询问，原告坚持要求被告返还原物，并基于其提交的财物清单，以返还原物纠纷为由要求被告返还涉案财物，因此，本院在本案中首先需要审查涉案财物是否存在及具体情况，以及是否存在客观返还的可能。原告主张要求被告返还涉案财物，首先要就涉案财物的具体情况提供证据，然，根据现有证据显示，对于涉案财物的具体情况原告并未提供充分的证据，在原告与被告之间就涉案财物具体情况存在分歧的情况下，本院无法确认原告所主张的财物的具体属性以及相关情况。此外，被告在未与原告签订协议的情况下，将原告的涉案房屋拆除，被告亦不能提供证据证明当时双方就涉案房屋办理交接的手续，故被告亦应对财物具体情况不明承担一定的责任。另，庭审中，被告明确表示原告所主张的财物并不在其处，亦不能返还原告所主张的原物。现原告要求被告返还原物的请求，因客观无法履行，且该履行行为亦不能或不宜强制执行，原告亦当庭表示不在本案中主张损害赔偿，故本院对原告返还原物的诉讼请求不予支持。关于相应的损失赔偿问题，原告可以另行解决。关于被告所主张的原告的诉讼请求已经超过时效的抗辩，因该案系物权纠纷，且现有证据不足以证明原告存在怠于行使其权利的情况，故本院对被告的该项抗辩理由不予采纳。关于被告所主张的双方之间的纠纷已经一次性解决完毕的抗辩，虽然被告提交了原告所签署的承诺书，但该承诺书中并未就返还原物的内容进行表述，且被告始终表示不认可将原告的物品搬走的事实，故本院无法确认承诺书中包含了与此次诉讼纠纷相关联的内容，因此本院对被告的该辩解不予采信。另，关于原告所主张的其签署承诺书系受到胁迫的主张，因原告未向本院提供充分的证据，故本院对原告该主张不予采信。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告崔淑芬的诉讼请求。案件受理费70元，由原告崔淑芬负担（已交纳）。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。审 判 长 史 震人民陪审员 孙 凌人民陪审员 金晓红二〇一九年十二月三十一日书 记 员 邓嘉男附：原告崔淑芬所主张的被非法扣押财物清单1份。（一）衣柜4组、席梦思床（加宽）3床、标准床4床、单人床4床、梳妆台2个、多功能柜2个、写字台1个、书柜1个、酒柜1个、电视柜3个、茶几2个、硬木高档餐桌椅1套、硬木高档春秋椅1套（4件套）、高档沙发1套（3件套）、方桌2个、凳子20个、床头柜4个、儿童床1个、儿童玩具若干。（二）现金8000余元、欧米茄男表1只、浪琴女手表1只、玉手镯1只、翡翠手镯1只、儿童金手镯1对、金项链3条、珍珠项链2条、铂金项链1条、铂金手链1条、铂金钻戒指1只、玉面戒指1只、红木手（首）饰合（盒）1个、普拉达手包1个、普拉达墨镜1副、柯达相机1个、母亲遗物绘画作品8张、影集6本、记事记账本4本、母亲印章2枚、母亲养老金证1个、母亲老花眼镜2个、木质针线合（盒）1个。（三）海尔冰箱1台、冰柜1台、海尔全自动洗衣机1台、普通双缸洗衣机2台、海尔电视机2台、索尼32寸电视机1台、TCL47寸液晶电视机1台、美的柜机空调1台、美的壁挂空调4台、格力空调5台、志高空调2台、TCL净化器2台、海尔饮水机1台、TCL油烟机1台、TCL热水器1台、电风扇2台、苏泊尔电饭煲2个、美的烤箱1台、美的电磁炉1台、电吹风1个、电挟板1个。（四）煤气罐灶2套、土暖气锅炉2套、电度表2块、电焊机3台、切割机2台、电锤10把、角礳机10把、自行车2辆、双轮车1辆、三轮车1辆、五金工具若干、蒸锅2个（大小各一个）、不锈钢盆10个（大中小）、按（案）板2块（大小）、炒勺2个、不粘锅（平锅）1个、沙（砂）锅2个（大小）、杆（擀）面棍3根（1大2小）、大碗2个、中碗8个、小碗20个、大鱼盘4个、菜盘20个（大中）、小菜碟20个、玻璃盘4个、盆4个、碗4个、普通酒杯30个、高脚杯大小20个、盖茶杯8个、紫砂茶具1套、普通茶具1套、大米2代（袋）（10斤装）、面粉1代（袋）半、花生油3桶、橄榄油6瓶、酱油4瓶、蚝油2瓶、醋2瓶、味精鸡精各种调料若干。（五）皮草上衣2件（中长款）、羊绒大衣1件（中长款）、风衣外套1件、短风衣1件、连衣裙4件、鄂尔多斯羊绒大衣1件、鄂尔多斯羊绒衫6件、各种男套装8套、各种女套装7套、牛仔裤休闲裤10条、各种鞋子30余双、各种内衣内裤等若干。