安徽省合肥市蜀山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0104民初3456号 原告：合肥市三融小额贷款有限公司，住所地合肥市政务区潜山路190号华邦世贸中心高层写字楼18层1802，统一社会信用代码91340100583031326D。 法定代表人：伍峰，总经理。 委托诉讼代理人：王凡，男，1985年2月20日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。系公司员工。 委托诉讼代理人：李和林，安徽经合律师事务所律师。 被告：汪许，男，1986年8月26日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。 被告：汪晓华，男，1959年2月14日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。 被告：许桂萍，女，1962年1月14日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。 被告：汪榕建，男，1960年2月17日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。 被告：盛金梅，女，1965年12月14日出生，汉族，住安徽省铜陵市枞阳县。 原告合肥市三融小额贷款有限公司与被告汪许、汪晓华、许桂萍、汪榕建、盛金梅民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月20日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2019年9月5日公开开庭进行了审理。原告合肥市三融小额贷款有限公司的委托诉讼代理人王凡、李合林，被告许桂萍到庭参加诉讼，被告汪许、汪晓华、汪榕建、盛金梅经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 合肥市三融小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告汪许支付原告贷款人民币75万元整；2、请求判令被告汪许支付原告贷款利息及逾期贷款罚息532500元（利息按月2%计算，自2016年4月1日至2019年3月15日止，750000元×2.%×35.5＝532500元），并计付至被告清偿之日，以上合计人民币1282500元；3、请求判令被告汪晓华、许桂萍对被告汪许的上述债务承担连带清偿责任；4、请求判令原告对被告汪榕建、盛金梅的抵押担保财产在担保责任范围内享有变价处分和优先受偿的权利；5、本案的诉讼费由被告承担。在诉讼过程中原告放弃第三项诉讼请求。事实和理由：2015年4月28日，原告与被告汪许签订人民币借款合同（合同编号：2015年借字第008号）及借款补充协议，约定贷款金额75万元整，借款期限2015年4月30日至2015年6月28日，贷款利率为月息1.5%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。另被告同意原告为其提供财务顾问服务，服务费每月按贷款金额的1%支付给原告。为了担保原告债权的实现，被告汪晓华、许桂萍同意为贷款提供保证担保，承担连带保证责任，并签订了保证合同。被告汪榕建、盛金梅以其所有的房产为被告汪许的借款提供抵押担保，在抵押担保合同约定的担保范围内，原告享有对抵押物变价处分和优先受偿的权利。合同签订后，原告积极履行合同，先后于2015年4月30日将贷款金额75万元付至被告汪许指定的收款账号。借款合同到期后，被告汪许违反合同约定，没有按时偿还贷款。截止到原告起诉之日，被告汪许都没有归还贷款本金75万元，贷款利息只付至2016年3月31日。虽经原告无数次电话及多次上门催讨，但被告拒不支付。被告的行为已严重违约，侵害了原告的合法权益。为了维护自己的权利，现特向人民法院提起诉讼，请求法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。 许桂萍辩称，借款75万是事实，借款的用途是投资，投资有风险，希望原告对于利息方面予以相应的减免，双方在合同中约定的利息和罚息属实，借款后被告已经还给原告20万本金了。 经审理查明:2015年4月28日，原告合肥市三融小额贷款有限公司（甲方）与被告汪许（乙方）签订《借款合同》，合同约定被告汪许向原告合肥市三融小额贷款有限公司借款75万元用于流动资金周转，借款期限从2015年4月30日至2015年6月28日，借款月利率为1.5%。对于违约责任双方约定：乙方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，甲方有权限期清偿，同时对逾期借款收取罚息，罚息标准按合同载明的借款利率水平加收50%，并对未支付利息按照本条罚息标准计收复利。同日，被告汪许（甲方）与原告合肥市三融小额贷款有限公司签订《补充协议》一份，协议约定：一、甲方同意乙方向其提供财务顾问服务；二、甲方应按借款金额75万元，月10‰的标准和实际借款期限向乙方计算支付服务费，不足一个月按一个月算，服务费在借款当日一次性向乙方交纳；三、逾期贷款的服务费：乙方按本协议第一条之约定收取，同时甲方按应交手续费总额的50%支付滞纳金；四、《人民币借款合同》与本协议不一致的，以本协议为准，其他约定按《人民币借款合同》履行。2018年4月30日，原告合肥市三融小额贷款有限公司通过银行转账方式将75万元转给被告汪许。诉讼过程中，原告合肥市三融小额贷款有限公司提交一份署名为被告汪晓华、许桂萍的《个人保证合同》，并要求两被告对被告汪许的债务承担连带保证责任，被告汪晓华、许桂萍对《个人保证合同》中各自署名的真实性存有异议，并申请进行笔迹鉴定，本院依法委托安徽惠民司法鉴定所对《个人保证合同》中“许桂萍”、“汪晓华”签名是否是本人所签进行鉴定，鉴定过程中，原告合肥市三融小额贷款公司自认《个人保证合同》中署名为被告“汪晓华”的签名不是本人书写。2019年12月12日，安徽惠民司法鉴定所出具皖惠民【2019】文鉴字第313号司法鉴定意见书，鉴定意见为：送检的日期为2017年5月10日的《个人保证合同》中甲处“许桂萍”签名字迹与法院指定样本中许桂萍签名字迹，两者不是同一人所写。原告合肥市三融小额贷款公司对该鉴定意见予以认可，并放弃要求被告汪晓华、许桂萍对被告汪许债务承担连带清偿责任的诉请。 被告汪许自2015年5月至2016年3月31日共计归还原告合肥市三融小额贷款公司206250元，被告许桂萍认为系对本金的归还，原告对此不予认可。2018年5月25日，原告合肥市三融小额贷款有限公司（甲方）与被告汪许（乙方）签订《协议书》一份，协议书载明：乙方于2015年4月28日向甲方借款柒拾伍万元整，利息支付至2016年3月31日，由于乙方迟迟不能偿还借款，甲方向蜀山区人民法院提起诉讼，现双方协商，就还款事宜达成如下协议：一、甲乙双方确认至本协议签订之日，乙方欠甲方贷款本金柒拾伍万元整。二、自2016年4月1日起，乙方按月利率1.5%支付利息。三、本协议签订生效后，乙方支付给甲方的款项，优先扣除本金。四、乙方承诺于2018年7月31日前，支付甲方不低于贰拾万元，剩余本金和利息在2018年12月31日前还清。如乙方违约，甲方可立即提起诉讼，自2016年4月1日起，按照月利率2%支付甲方利息，本协议签订后支付的款项按照先息后本的顺序进行清偿。五、本协议签订后五日内，甲方向人民法院申请撤诉。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章后生效。被告汪榕建、盛金梅分别用各自名下位于枞阳县枞阳镇老县委大院1幢1层（权证字号：房地权枞阳字第××号）和湖滨路枞阳镇凤凰山街石油商住1幢1层9号房屋（权证字号：房地权枞阳字第××号）对被告汪许的债务向原告合肥市三融小额贷款有限公司提供担保。2015年5月8日，双方办理了抵押登记，他项权证编号为房地产他证枞阳字第××号。 上述事实，有原告提供借款合同1份、借款补充协议1份、房地产权证及他项权证复印件各1份、协议书1份、安徽惠民司法鉴定所鉴定意见书1份以及当事人陈述在卷佐证，足以认定。 本院认为：被告汪许向原告合肥市三融小额贷款有限公司借款并签订借款合同，双方之间成立民间借贷关系。原告合肥市三融小额贷款有限公司向被告汪许出借75万元，双方约定借款期限为2015年4月30日至2015年6月28日，现还款期限已经届满，被告汪许未归还借款属违约，应当承担归还本息的违约责任。被告许桂萍主张被告汪许归还的206250元系对本金的归还，本院认为根据双方2018年5月25日签订的协议书中的约定：双方确认至协议签订之日，被告汪许欠原告合肥市三融小额贷款有限公司贷款本金75万元，因此被告汪许支付的款项应当视为对利息的归还，故对原告合肥市三融小额贷款有限公司要求被告汪许归还借款75万元的诉讼请求，本院予以支持。原被告约定被告汪许未按照约定期限归还本息，双方按照月利率2%支付利息，因此对原告合肥市三融小额贷款有限公司要求被告汪许自2016年4月1日起按照月利率2%支付利息的诉讼请求，本院亦予以支持。被告汪榕建、盛金梅各以自己提供的位于枞阳县枞阳镇老县委大院1幢1层（权证字号：房地权枞阳字第××号）和湖滨路枞阳镇凤凰山街石油商住1幢1层9号房屋（权证字号：房地权枞阳字第××号）对上述借款承担抵押担保责任并办理了房地产他项权证，故原告合肥市三融小额贷款有限公司主张优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告汪许于本判决生效之日起十日内一次性支付原告合肥市三融小额贷款有限公司借款本金75万元及利息（自2016年4月1日起以75万元借款本金为基数按年利率24%计算至欠款实际付清之日止）； 二、原告合肥市三融小额贷款有限公司对被告汪榕建、盛金梅提供的位于枞阳县枞阳镇老县委大院1幢1层（权证字号：房地权枞阳字第××号）和湖滨路枞阳镇凤凰山街石油商住1幢1层9号（权证字号：房地权枞阳字第××号）的房产折价或者拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费8171元，公告费500元均由被告汪许负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长 洪 燕 人民陪审员 魏 琼 人民陪审员 公佩才 二〇一九年十二月二十六日 书 记 员 聂 璇 本判决书所附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区别不同情况处理： （一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予以支持。 （二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间的利息的，人民法院应予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。