北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初25147号原告：北京北方鑫源电碳制品有限责任公司，住所地北京市北京经济技术开发区宏达北路12号B座二区210室。法定代表人：张长百，总经理。委托诉讼代理人：岳仁东，北京法绳律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐伟伟，北京法绳律师事务所实习律师。被告：北京聚瀛森科技有限公司，住所地北京市大兴区亦庄镇鹿华路8号。法定代表人:卢新义，总经理。被告：卢建军，男，1975年7月23日出生，汉族，住北京市朝阳区。二被告共同委托诉讼代理人：冀莹莹，北京泓聚律师事务所律师。原告北京北方鑫源电碳制品有限责任公司（以下简称北方鑫源公司）与被告北京聚瀛森科技有限公司（以下简称聚瀛森公司）、被告卢建军债权人撤销权纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告北方鑫源公司的委托诉讼代理人岳仁东、徐伟伟，二被告共同委托诉讼代理人冀莹莹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告北方鑫源公司向本院提出诉讼请求：1、请求撤销聚瀛森公司同意将腾退补偿款2837766.5元给予卢建军的行为；2、请求判令聚瀛森公司、卢建军连带给付北方鑫源公司押金50000元、装修及附属物费用700000元、设备迁移费10400元、搬家补助费255685.5元、停业停产损失1800000元、案件受理费20117元、诉前财产保全费1564元，合计2837766.5元及利息损失（以2837766.5元为基数，自2019年2月1日起按照日万分之一点七五计算至付清之日止）；3、本案诉讼费、保费、保全费由聚瀛森公司、卢建军承担。事实和理由：2015年3月25日，聚瀛森公司（甲方、出租人）与北方鑫源公司（乙方、承租人）签订合同，合同约定甲方将自建房屋租赁给乙方使用，该租赁房屋系位于北京市大兴区瀛海镇工业开发区内的双层房屋2栋，单层房屋1栋，该房屋为甲方自建于瀛海工业开发区的合同地块（甲方与北京兴海创业投资管理有限公司签订的合同的周期为30年，有效期2008年12月31日至2038年12月31日），厂房建筑面积约9200平方米。2017年6月28日，聚瀛森公司同意腾退补偿、补助款全部补予卢建军，由卢建军全权办理本次腾退补偿事宜，并由卢建军以个人名义签订本次腾退补偿相关协议及附属材料。同日，汇瀛恒业有限公司与卢建军签订《非住宅拆除腾退货币补偿协议》，约定被腾退房屋重置成新价格为15960772元，装修、附属物价格为3136414元，合计19097186元。甲方支付乙方腾退补助费共计15423312元，其中包括：（1)搬家补助费511371元；(2)停产停业综合补助费13878800元；(3)设备迁移费10400元；(4)工程配合奖1022741元。以上腾退补偿总款为34520498元。上述腾退补助费是以聚瀛森公司的工商营业执照及该纳税凭证等材料办理的。聚瀛森公司同意腾退补偿、补助款直接补予卢建军个人，导致少缴纳税金几百万元。2018年12月29日，贵院作出（2018)京0115民初5791号民事判决书，判决：一、聚瀛森公司于本判决生效后十日内退还北方鑫源公司押金50000元；二、聚瀛森公司于本判决生效后十日内给付北方鑫源公司装修及附属物费用700000元、设备迁移费10400元、搬家补助费255685.5元、停产停业损失1800000元，合计2766085.5元；三、驳回北方鑫源公司的其他诉讼请求。案件受理费137472元，由北方鑫源公司负担117355元，由聚瀛森公司负担20117元；诉前财产保全费5000元，由北方鑫源公司负担3436元，由聚瀛森公司负担1564元。上述判决作出后，北方鑫源公司提起上诉，北京市第二中级人民法院于2019年4月29日作出（2019)京02民终4349号民事判决书，判决驳回上诉、维持原判。后北方鑫源公司申请强制执行，聚瀛森公司无可供执行财产。北方鑫源公司认为，聚瀛森公司作为实际被腾退人，同意时任法定代表人的卢建军以个人名义领取腾退补偿款，致使聚瀛森公司无可供执行财产，造成北方鑫源公司合法债权2837766.5元及加倍支付迟延履行期间的债务利息无法执行。据此，北方鑫源公司依据《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，请求判令撤销聚瀛森公司同意将腾退补偿款2837766.5元给予卢建军的行为。被告聚瀛森公司、被告卢建军共同辩称，不同意北方鑫源公司的全部诉讼请求。双方之间的争议已经在2018年由贵院作出的（2018）京0115民初5791号民事判决作出了相关认定，并且北方鑫源公司已经申请了强制执行。现北方鑫源公司重新以其他案由起诉，属于重复诉讼，因此不同意北方鑫源公司的全部诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无争议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2008年，北京兴海创业投资管理有限公司（以下简称兴海创业公司）与聚瀛森公司签订《土地租赁合同》，约定聚瀛森公司承租兴海创业公司位于北京市大兴区瀛海镇工业区内土地14亩，租赁期限30年，自2008年12月31日起至2038年12月31日止，土地用途为工业。2015年3月25日，聚瀛森公司（甲方、出租人）与北方鑫源公司（乙方、承租人）签订合同；双方约定甲方将自建房屋租赁给乙方使用，该租赁房屋系：“位于瀛海镇工业开发区内的双层房屋2栋，单层房屋1栋，该房屋为甲方自建于瀛海工业开发区的合同地块（甲方与兴海创业公司签订的周期为30年，有效期2008年12月31日至2038年12月31日）厂房建筑面积约9200平方米（以实际房屋为准）”。关于征占土地补偿等，双方在合同书第五条第5款约定：“合同期内甲、乙双方共同遵守本合同约定，如因任意一方违约造成对方损失都由违约方承担，如遇国家或其它部门征占土地本合同自动终止，甲方投资建设的房屋和附属设施的补偿归甲方所有，该土地、房屋涉及的经营性补偿等综合费用归甲方所有与乙方无关，经甲方同意乙方装修的附属设施补偿归乙方所有，并且甲方应退还乙方当年预支付但还未到期的剩余房屋租金”。合同签订后，聚瀛森公司向北方鑫源公司交付租赁房屋；北方鑫源公司向聚瀛森公司交付租金并于2015年3月26日交纳押金50000元。2017年（甲方落款时间为2017年7月13日，乙方落款时间为2017年6月28日），针对诉争房屋院落，北京汇瀛恒业有限公司（甲方，以下简称汇瀛恒业公司）与卢建军（乙方）签订非住宅拆除腾退货币补偿协议，约定乙方在腾退范围内有10227.41平方米房屋，土地所有者名称为兴海创业公司，土地性质为建设用地，被腾退房屋位于瀛海镇工业区，腾退补偿款包括房屋补偿款19097186元（包括被腾退房屋重置成新价格15960772元、装修及附属物价格3136414元）、腾退补助费及其他费用15423312元（包括搬家补助费511371元、停产停业综合补助费13878800元、设备迁移费10400元、工程配合奖1022741元），合计34520498元；关于付款方式、期限，双方约定：“甲、乙双方签订本协议后，乙方腾空房屋，经验收合格并将原房屋钥匙交给瀛海市政工程服务中心（完全具备拆除条件）并经审计审核通过之日起30个工作日内，甲方将腾退补偿款支付给乙方”；关于逾期腾房的违约责任，双方约定：“乙方应在2017年7月10日前完成搬家，并将原房屋交由甲方处理。乙方未按约定期限完成搬家的，应按延期天数向甲方支付违约金每天10000元整（壹万元整），从甲方支付给乙方的补偿款中扣除”。拆迁档案存档有聚瀛森公司、张玉疆（均为甲方）与卢建军（乙方）签订的转让协议（载明将甲方租赁兴海创业公司的14亩土地转让给乙方使用，乙方必须遵守原合同各项约定并享受原合同的一切利益，如遇国家或政府征占土地，地上物及其他全部补偿归乙方所有，落款时间为2010年12月31日），还存档有聚瀛森公司、张玉疆与卢建军签订的产权承诺书（承诺2010年聚瀛森公司、张玉疆与卢建军签订的转让协议真实合法有效，由卢建军全权办理本次腾退补偿事宜，并以卢建军个人名义签订本次腾退补偿相关协议及附属协议，落款时间为2017年6月28日）；拆迁档案存档有兴海创业公司（甲方）与聚瀛森公司、张玉疆（均为乙方）于2017年6月30日签订的土地承包合同解除协议，双方约定在协议签订之日，所涉14亩土地的土地租赁合同解除，由汇瀛恒业公司按相关补偿方案对乙方进行补偿。2018年2月11日，北方鑫源公司以租赁合同纠纷为由将聚瀛森公司、卢建军起诉至本院，主张：“2015年3月25日，北方鑫源公司与聚瀛森公司签订了合同，双方约定由北方鑫源公司承租聚瀛森公司的位于北京市大兴区瀛海镇工业开发区内双层房屋2栋、单层房屋1栋的厂房，房屋建筑面积约为9200平方米，租赁限期为6年，至2021年4月30日终止；租赁双方还约定自2015年4月1日起租，2015年4月1日至2015年4月30日为装修期，第1年、第2年的每年租金为130万元，第3年、第4年的每年租金为150万元，第5年、第6年的每年租金为160万元。……北方鑫源公司自2016年3月起才正式生产经营，但在2016年8月涉案地块被划入瀛海镇农村集体经营性建设用地入市试点项目的规划实施方案的控规详图内。聚瀛森公司要求北方鑫源公司将公司介绍、运营、现状等材料交付聚瀛森公司，用于办理拆除腾退补偿之用；第三方公司对该地块内房屋进行测量，对机器设备、办公设施、装修等均进行了清点、登记，已完成清登。2017年7月，卢建军作为被腾退人与汇瀛恒业公司签订了腾退补偿协议并已领取部分补偿款。2017年5月9日，聚瀛森公司以租赁合同为由将北方鑫源公司诉至贵院。贵院于2017年8月22日作出（2017）京0115民初11274号民事判决书，判决确认北方鑫源公司与聚瀛森公司于2015年3月25日签订的合同无效并认为双方关于利益的分割问题，可另行解决”，要求：“1、聚瀛森公司、卢建军共同返还北方鑫源公司押金50000元；2、聚瀛森公司、卢建军共同给付北方鑫源公司房屋重置成新价683958元、装修及附属物价款3136414元、设备迁移费10400元、搬家补助费511371元、停产停业补助费13878800元、工程配合奖1022741元，以上合计19243684元；3、聚瀛森公司、卢建军承担本案诉讼费用、保费、保全费”。在提起该案诉讼前，北方鑫源公司对聚瀛森公司、卢建军申请诉前财产保全。本院作出（2018）京0115财保41号民事裁定书，裁定：“冻结汇瀛恒业公司向被申请人聚瀛森公司及被申请人卢建军发放的拆除腾退补偿款人民币九百万元整”。该案经审理认为：“因租赁合同履行发生纠纷的，原则上应当依据合同相对性确定诉讼主体；本案中，系聚瀛森公司、北方鑫源公司于2015年3月25日针对整院出租事宜（租赁物含厂房及厂区）签订房屋租赁合同，卢建军并非房屋租赁合同关系的当事人，其并非诉争法律关系的适合被告，故对北方鑫源公司对卢建军所主张各项诉讼请求，本院均不予支持。……聚瀛森公司应退还北方鑫源公司押金50000元，并给付装修及附属物费用700000元、设备迁移费10400元、搬家补助费255685.50元、停产停业损失1800000元，以上合计2816085.50元”。本院于2018年12月29日作出（2018）京0115民初5791号民事判决书，判令：“一、聚瀛森公司于本判决生效后十日内退还北方鑫源公司押金50000元；二、聚瀛森公司于本判决生效后十日内给付北方鑫源公司装修及附属物费用700000元、设备迁移费10400元、搬家补助费255685.50元、停产停业损失1800000元，合计2766085.50元；三、驳回北方鑫源公司的其他诉讼请求。案件受理费137472元，由北方鑫源公司负担117355元（已交纳），由聚瀛森公司负担20117元（于本判决生效后七日内交纳）；诉前财产保全费5000元，由北方鑫源公司负担3436元（已交纳），由聚瀛森公司负担1564元（于本判决生效后七日内交纳）”。该案生效后，北方鑫源公司向本院申请强制执行，但因聚瀛森公司确无财产可供执行，本院于2019年10月31日作出（2019）京0115民初6205号执行裁定书，裁定终结本次执行程序。庭审中，北方鑫源公司认为，聚瀛森公司作为实际被腾退人，同意时任法定代表人的卢建军以个人名义领取腾退补偿款，致使聚瀛森公司无可供执行财产，造成北方鑫源公司合法债权2837766.5元及加倍支付迟延履行期间的债务利息无法执行。据此，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，请求判令撤销聚瀛森公司同意将腾退补偿款2837766.5元给予卢建军的行为。聚瀛森公司、卢建军则辩称由卢建军全权办理腾退补偿事宜并以卢建军个人名义签订腾退补偿相关协议及附属协议是基于聚瀛森公司、卢建军之间签订的转让协议。同时聚瀛森公司、卢建军主张北方鑫源公司在另案中申请对二被告的补偿款进行保全时已经知道以卢建军名义签订腾退补偿协议的事实，北方鑫源公司的起诉已经超出了撤销权行使的除斥期间。对此，北方鑫源公司主张根据（2018）京0115财保41号民事裁定书可以看出该案冻结的是聚瀛森公司、卢建军的补偿款，也就是说在这个时候，北方鑫源公司尚不清楚补偿款给付的对象是二被告中的哪一个，北方鑫源公司也无法确定聚瀛森公司是否可以取得补偿款，更不清楚撤销权的事由。北方鑫源公司于2018年9月19日收到贵院调取的拆迁腾退档案时才知道二被告签订了转让协议。但直到收到（2019）京0115民初6205号执行裁定书，北方鑫源公司才确定二被告的转让行为对其造成了损害，撤销事由才成立。本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担”。《中华人民共和国合同法》第七十五条规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭”。本案的争议焦点为北方鑫源公司行使撤销权的除斥期间是否已经届满。对此，本院认为，根据相关法律规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。经查，北方鑫源公司在起诉聚瀛森公司、卢建军租赁合同纠纷一案（案号：（2018）京0115民初5791号，立案时间：2018年2月11日）中主张：“……2017年7月，卢建军作为被腾退人与汇瀛恒业公司签订了腾退补偿协议并已领取部分补偿款”；另，在提起（2018）京0115民初5791号诉讼前，北方鑫源公司申请冻结汇瀛恒业公司向被申请人聚瀛森公司及被申请人卢建军发放的拆除腾退补偿款900万元”。从以上两点可以看出，北方鑫源公司在该案立案之前（2018年2月11日前）就已经知道聚瀛森公司同意将腾退补偿款给予卢建军的事实。北方鑫源公司于2019年8月8日以债权人撤销权纠纷为由将聚瀛森公司、卢建军起诉至本院。经核算，北方鑫源公司的起诉已经超过了撤销权行使的除斥期间，故其撤销权已经消灭。据此，对于北方鑫源公司要求撤销聚瀛森公司同意将腾退补偿款2837766.5元给予卢建军的行为的诉讼请求以及要求聚瀛森公司、卢建军连带给付北方鑫源公司押金50000元、装修及附属物费用700000元、设备迁移费10400元、搬家补助费255685.5元、停业停产损失1800000元、案件受理费20117元、诉前财产保全费1564元，合计2837766.5元及利息损失（以2837766.5元为基数，自2019年2月1日起按照日万分之一点七五计算至付清之日止）的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条之规定，判决如下：驳回北京北方鑫源电碳制品有限责任公司的全部诉讼请求。案件受理费14751元，由北京北方鑫源电碳制品有限责任公司负担（已交纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审判员  渠阳振二〇一九年十二月二十三日书记员  王晓璇