广西壮族自治区桂林市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂03执复87号 复议申请人（被执行人）：陆月红，女，1967年4月6日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 复议申请人（被执行人）：潘涓涓，女，1980年7月31日出生，汉族，住广西桂林市象山区。 申请执行人：杨乃生，男，1961年12月30日出生，汉族，住广西桂林市叠彩区。 桂林市叠彩区人民法院（以下简称执行法院）在执行申请执行人杨乃生与被执行人潘涓涓、陆月红民间借贷纠纷一案中，潘涓涓向执行法院提出书面异议，执行法院作出（2019）桂0303执异16号执行裁定(以下简称16号执行裁定），陆月红对该裁定不服，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。 执行法院查明，2018年6月20日，执行法院作出（2017）桂0303民初997号民事判决（以下简称997号民事判决），判决陆月红偿还杨乃生本金460000元及相关利息（从2017年8月11日起，以460000元为基数，按年利率24%计算至借款付清之日止），潘涓涓对上述款项承担连带偿还责任，案件受理费8200元，由陆月红、潘涓涓承担。2018年7月12日，该判决生效。因陆月红、潘涓涓未履行生效法律文书确定的义务，杨乃生申请强制执行。在执行过程中，2019年2月18日，执行法院作出（2019）桂0303执139号执行裁定，裁定查封被执行人潘涓涓名下位于桂林市××星区××号房屋（以下简称涉案6-2号房屋），并于同年7月15日裁定拍卖，后因案外人提出异议，申请执行人同意暂不拍卖该房屋；同年7月24日，执行法院作出（2019）桂0303执139号之三执行裁定，裁定查封潘涓涓购买的位于桂林市七星区穿山东路41号彰泰天街××栋××号房屋（以下简称涉案××号房屋）；同年8月5日，又作出（2019）桂0303执139号之四执行裁定，裁定查封潘涓涓名下位于桂林市××镇××号彰泰.星城国际5幢1单元3层01号房屋（以下简称涉案01号房屋），并于同年8月20日裁定拍卖该房屋。执行法院向国家税务总局桂林市临桂区税务局询价，该税务局于2019年8月12日复函，位于桂林市××区××号房屋的计税评估价格为695342.36元。异议人潘涓涓对执行法院查封、拍卖其名下房屋以及定向询价的结果不服，遂提出执行异议。 另查明，2016年3月8日，潘涓涓、谭博文与桂林彰泰实业集团有限公司签订《商品房买卖合同》，共同购买位于桂林市××星区××号房屋；2017年4月21日，位于桂林市××星区××号房屋登记在潘涓涓名下；2018年11月13日，位于桂林市××区××号房屋登记在潘涓涓名下，该房至今未装修居住。 执行法院认为，第一，异议人潘涓涓以原判决存在错误为由提出中止执行的理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定应当中止的情形，不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第三款“除本规定第十九条规定的情形外，被执行人以执行依据生效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告知其依法申请再审或者通过其他程序解决”规定，潘涓涓以本案依据执行的判决生效之前的实体事由提出排除执行异议，不予支持。第二，执行法院查封的涉案2-6-2号房屋，经申请执行人同意已撤回司法拍卖。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，执行法院查封桂林市××星区××号房屋符合法律规定。第三，关于桂林市××区××号房屋，该房登记在潘涓涓名下，至今未装修居住，不属于《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的“系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋”，故对异议人潘涓涓以该房已出售给债主、系其“唯一住房”为由提出中止执行的主张不予支持。第四，依照《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条“人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式”及第二十四条第二款“当事人、利害关系人对议价或者定向询价提出异议的，人民法院不予受理”的规定，异议人潘涓涓对国家税务总局桂林市临桂区税务局定向询价的结果提出异议，不予受理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、第二百五十条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第三款、第十七条第一项、第二十条，《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第二十四条第二款及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款之规定，裁定不予受理异议人潘涓涓针对定向询价结果提出的异议请求，驳回异议人潘涓涓的其他异议请求。 复议申请人陆月红不服，申请复议称：复议申请人提供了充分的证据证明已经全部偿还了申请执行人杨乃生的全部借款本金及利息。经复议申请人查询自己的银行流水账单显示，杨乃生转给复议申请人的款项为70万元，复议申请人转给杨乃生及其合伙人李辉、陈浩的总金额为72.15万元，潘涓涓转给陈浩2万元，合计74.15万元。另外2017年7月，杨乃生强行将复议申请人投资的象山区伊人美容店的经营管理权交给其的合伙人陈浩，并双方协商确认签订了《承包经营合同》用该店的承包金50万元以及营业收入偿还杨乃生的借款。杨乃生实际已经从复议申请人处获取了近130万元。因此，复议申请人已经全部偿还了杨乃生的借款，执行法院应裁定终止执行。综上所述，复议申请人请求依法撤销执行法院16号执行裁定。 潘涓涓不服，申请复议称：执行法院作出的（2019）桂0303执139号，139号之三、之四执行裁定，查封并欲拍卖其名下所登记的房产，该系列执行裁定所依据的997号民事判决是错误判决，不能作为执行依据。复议申请人己向桂林市叠彩区人民检察院申请对该判决进行抗诉，桂林市叠彩区人民检察院也己在2019年10月31日作出受理通知书，对复议申请人的抗诉申请予以受理。而997号民事判决所认定的借款以及担保实际上是杨乃生等人所设计的“套路贷”，并不是真实意义的借款和担保。997号民事判决复议申请人承担保证责任也是错误的。执行法院对复议申请人的涉案01号房屋采取定向询价不符合程序，且定向询价结果与房屋实际价值不符，不具有真实性。复议申请人目前的财产也不宜强制执行，查封涉案11-1号房屋损害了共同所有人谭博文的合法利益；查封的涉案01号房屋是复议申请人的唯一住房，复议申请人唯一的生活来源即工资卡银行冻结，如果继续强令执行，无疑致申请人于绝路。综上所述，复议申请人请求依法撤销执行法院16号执行裁定，并指令执行法院对复议申请人的执行异议重新审查，并裁定中止原判决执行。 经审查查明的事实与执行法院查明的事实相符，本院予以确认。 针对复议申请人潘涓涓、陆月红提出的复议请求，本院经审查认为，潘涓涓、陆月红作为被执行人，当其不按期履行生效法律文书确定的金钱给付义务，执行法院依法冻结潘涓涓银行工资卡和查封潘涓涓的涉案11-1号房屋、涉案6-2号房屋、涉案01号房屋，并裁定拍卖其中涉案01号房屋清偿债务，合法合理。潘涓涓、陆月红以997号民事判决是错误判决为由提出的复议理由，不符合法律规定应当中止的情形。执行法院查封的涉案01号房屋并非潘涓涓本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，不属于依法不宜强制执行的财产，对涉案01号房屋采取定向询价符合法定程序。桂林市叠彩区人民检察院受理复议申请人的抗诉申请，不是中止拍卖涉案01号房屋的法定理由。综上，复议申请人潘涓涓、陆月红提出撤销执行法院16号执行裁定并中止原判决执行的复议请求，于法无据，不予支持。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条第一款、第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回复议申请人潘涓涓、陆月红的复议申请，维持桂林市叠彩区人民法院（2019）桂0303执异16号执行裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 秦增儒 审 判 员 伍永兴 审 判 员 郑文波 二〇一九年十二月十七日 法官助理 杨 苛 书 记 员 邓皓洁