安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0191民初6574号 原告：崔正宏，男，汉族，1966年3月15日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 被告：安徽嘉仕顿酒店管理有限公司，住所地安徽省合肥市高新区长江西路2261号，统一社会信用代码913401000624752395。 法定代表人：凌正，该公司董事长。 委托诉讼代理人：罗寅瑜，安徽安泰达律师事务所律师。 原告崔正宏与被告安徽嘉仕顿酒店管理有限公司（以下简称嘉仕顿酒店）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年12月16日公开开庭进行了审理，原告崔正宏，被告嘉仕顿酒店委托诉讼代理人罗寅瑜到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告崔正宏向本院提出诉讼请求：请求判令嘉仕顿酒店支付工程款1183050元。 原告崔正宏诉称的事实和理由：2016年，经朋友介绍，崔正宏为嘉仕顿酒店做砌墙粉刷等零星工程,双方就酒店主体口头谈好价格后开始施工,后来逐步增加工作量,2017年9月，工程完工,整体工程质量符合设计要求,满足嘉仕顿酒店需要并一直维修至今。2019年4月9日，经双方结算，嘉仕顿酒店尚欠工程款1183050元。经多次催要无果，为了维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 被告嘉仕顿酒店辩称：我方由大志投资集团投资建设，大志投资集团因涉嫌刑事案件相关责任人员于2018年8月被公安机关依法采取刑事措施。我方进行建设期间大志投资集团李某等人负责，双方未签订书面合同，相关的结算过程不规范。崔正宏诉请的工程量的清单，签字仅为王化伍一人，其是否有权接受我方委托进行相关工程结算及款项批准，即使其书面确认了相关款项，也不代表其确认的工程款就是崔正宏所施工对应的工程量及价款。我方因刑事案件缺乏相应证据，且现在正处于被政府部门监管状态，请求法院查清事实，依法裁判。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定如下事实： 2016年，崔正宏与嘉仕顿酒店达成口头协议，约定由崔正宏对案涉嘉仕顿酒店零星、4-8层零星项目及粉刷、六至七层砌墙等工程进行施工，嘉仕顿酒店按进度支付工程款。之后双方未签订书面合同。崔正宏完成案涉工程施工后，将该工程交付给嘉仕顿酒店实际使用。此后，崔正宏持有嘉仕顿酒店方现场管理人员王化伍签字的合计4963074.9元工程款的11份相关清单、付款申请单复印件（其中包含十一项工程工程量价款：1、酒店零星工程计783650元；2、酒店4至8层零星项目计555630元；3、酒店4至8层粉刷计441915.7元；4、农庄门头工程计380000元；5、酒店六层、七层砌墙工程款计294153元；6、清单十决算审计汇总表计1976485.8元；7、四五层等零星工程计69167元；8、嘉仕顿酒店六七层隔墙粉刷工程量工程清单计158557元；9、清单四计85981元；10、清单三计161050.4元；11、清单二计56485元）向嘉仕顿酒店请求付款。自2016年至2018年间，嘉仕顿酒店陆续向崔正宏支付工程款3780025元。对余下工程款，崔正宏多次催要未果。 另查，因嘉仕顿酒店投资建设方大志投资集团有限公司涉及刑事案件被公安机关依法采取刑事措施，公安机关依法扣押了嘉仕顿酒店财务资料。2019年12月3日，合肥市公安局庐阳分局经侦大队向我院出具《关于高新区法院调查令的复函》，主要内容为：我单位收到你院（2019）皖0191民初6974号调查令，请求我单位协助收集你院受理的崔正宏诉嘉仕顿酒店建设工程合同纠纷案所需相关工程决算情况表、付款申请表、相关单据、嘉仕顿酒店项目清单表、工程进度表等资料，因我单位侦办的大志投资集团有限公司涉嫌非法吸收公众存款案，扣押了部分嘉仕顿酒店的财务资料，经查找，现将上述共计46页相关资料复印件提供给你院。因安徽宝申会计师事务所依法接受公安机关委托对嘉仕顿酒店涉及的工程进行审计，崔正宏又依法向安徽宝申会计师事务所调取了《酒店部分工程决算情况表》。《酒店部分工程决算情况表》中反映确认了上述十项工程价款，并由崔正宏、王化伍签字确认。 再查，崔正宏施工案涉工程除工程价款为161050.4元没有原件，其余均有原件。崔正宏主张的农庄门头工程位于蜀山区，属于大志投资集团有限公司，与嘉仕顿酒店无关。 本院认为：嘉仕顿酒店虽未与崔正宏签订书面合同，但崔正宏实际施工了嘉仕顿酒店零星、4-8层零星项目及粉刷、六至七层砌墙等十项工程，嘉仕顿酒店现场管理人员王化伍等人亦进行了签证确认，因此嘉仕顿酒店与崔正宏间形成了事实上的合同关系，由于崔正宏无施工资质，双方间的行为违反了法律、法规的强制性规定，依法应为无效。鉴于案涉工程已经施工完毕并交付使用，崔正宏可依法参照口头约定请求嘉仕顿酒店支付相应工程价款。 崔正宏提供的清单、付款申请单等虽为复印件，凡能与合肥市公安局庐阳分局经侦大队、安徽宝申会计师事务所处的证据原件相互印证的，本院依法予以确认。从安徽宝申会计师事务所调取的《酒店部分工程决算情况表》中反映的价款，应视为双方进行了结算。根据《酒店部分工程决算情况表》并结合合肥市公安局庐阳分局经侦大队处原件、崔正宏自持的原件，本院认定案涉十项工程总价款为4583074.9元（783650元+555630元+441915.7元+294153元+1976485.8元+69167元+158557元+85981元+161050.4元+56485元），扣除崔正宏认可嘉仕顿酒店已支付工程款3780025元，嘉仕顿酒店还应向崔正宏支付工程款803049.9元（4583074.9元-3780025元）。 关于农庄门头工程380000元，因该工程属于大志投资集团，并非嘉仕顿酒店工程范围，且该工程位于蜀山区，根据法律规定，属于工程所在地法院管辖，对该部分工程，本院不予审理，崔正宏可另行向合同相对方主张权利。 综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十四条，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款、第九十条之规定，判决如下： 一、被告安徽嘉仕顿酒店管理有限公司应于判决生效之日起十日内向原告崔正宏支付工程款803049.9元; 二、驳回原告崔正宏的其它诉讼请求。 如果本案给付义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费15447元，由被告安徽嘉仕顿酒店管理有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。 审 判 长  倪 花 人民陪审员  张文利 人民陪审员  杨忠良 二〇一九年十二月十七日 法官助理李讷 书记员苏明宇 附相关法律条文： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……。 《最高人民法院关于适用的解释》 第二十八条第二款农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。