广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂14民初29号 原告（反诉被告）：凭祥市海润实业有限公司。住所：广西壮族自治区凭祥市友谊关口岸（保税区联检楼7楼712-95室）。统一社会信用代码：91451481353643650Q。 法定代表人：黄海乐，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄剑勤，男，该公司会计。 委托诉讼代理人：黄可权，广西睦南律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：广西凭祥万通国际物流有限公司。住所：广西壮族自治区凭祥市南山经济开发区物流园内。统一社会信用代码：91451481785206016H。 法定代表人：**，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈海，北京市尚衡（南宁）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：黄宁，北京市尚衡（南宁）律师事务所执业律师。 原告（反诉被告）凭祥市海润实业有限公司（以下简称海润公司）与被告（反诉原告）广西凭祥万通国际物流有限公司（以下简称万通公司）合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案后，万通公司在答辩期间向本院提起反诉，本院依法适用普通程序，合并公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）海润公司的法定代表人黄海乐及其委托诉讼代理人黄剑勤、黄可权、被告（反诉原告）万通公司的委托诉讼代理人陈海到庭参加诉讼。本案因进行司法鉴定扣除相应审限。本案现已审理终结。 海润公司向本院提出诉讼请求：1．判决终止双方订立的《中国-东盟（凭祥）万通国际农产品交易集散中心业务联动经营协议》（以下简称《联动协议》）；2．判令万通公司支付拖欠海润公司利润分成款6013594.80元、合同约定应得利益（分成款）44222715.8元；3．判令万通公司赔偿海润公司投入合作项目基础设施建设工程款7002805元；4．判令万通公司双倍返还履约保证金20000元，支付违约金29234297.9元。事实和理由：一、万通公司违约开展同业竞争，使联动协议无法实现合同目的。1．本合同是双方根据黄海乐与广西五洲交通股份有限公司（以下简称五洲公司）签订《股权转让合同》第九条约定“与乙方及其下属公司农产品交易集散业务”进行合作而订立的，当时的万通水果市场已濒临倒闭，合作的目的是通过发挥海润公司的边贸商品、边民等资源优势帮助激活万通市场，并做大做强万通园区整个农产品交易集散中心产业。双方于2016年10月1日签订了《联动协议》，合同明确约定禁止双方搞同业竞争。《联动协议》第六条第8项规定“联动经营期间，在未征得对方同意时，任何一方不能与其它第三方开展与上述联动经营业务相同或相似的业务”；第七条第1项规定“遇下列情形之一本合同终止……（2）一方与第三方开展相同或相似业务的”。2．万通公司见海润公司招商成功并拓展了市场，便借海润公司施工临时腾挪原零售区到A、B、C区之机，趁势将A、B、C区及相邻原红木楼等海润公司新招商的所有客户以“不在合作范围”为由自己自行经营，形成了两个对峙竞争的水果市场，造成海润公司无法拓展市场并遭受巨大的经济损失。３．按照合同第六条第9项约定，拓展业务已实际扩张和迁移了范围，理应双方商签新的协议予以确认。但是，海润公司要求万通公司停止同业竞争，将合作地域扩大到A、B、C区及实际新增的业务区域时，遭到万通公司拒绝。万通公司的行为构成根本性违约，导致了合作《联动协议》无法实现合同目的。二、万通公司多方违约，时时处处抵制、排挤海润公司。1．根据洽谈商定合作的性质是海润公司租赁经营，所以《联动协议》有每年海润公司支付万通公司50万元的包底利润（承包金）；《联动协议》也明确管理上为“双方共同经营”。然而，万通公司在实施代理收费权后便抵制、排挤海润公司参与经营管理，甚至在复函中声称其“享有单方经营管理权”，剥夺海润公司的管理参与权和监督权。2．根据《联动协议》第五条第4项规定“甲方在每月终了之日起（每月13号）向乙方提交结算的报表”，该条文第二款明确规定万通公司“应每月15日前”支付上月分红款给海润公司。可自合作以来，万通公司非但没有依约按时报送相关财务报表，从2017年6月起不再支付海润公司任何分红款，其借口是“海润公司不开具等额增值税发票”，经海润公司书面释明已与税务机关交涉，税务机关回复意见是“分红款为税后利润不在增值税交纳范围”后仍拒不支付。3．利用收费便利截留车辆入场费，即实际收取小面包车每辆每次4元，却只报2元，截留侵占50%。4．故意拖欠工程款：①与陈富隔开的围墙工程和A区门口前道路硬化工程共计633495.85元；②代垫李绍雄负责的挡雨棚工程款47000元。5．指使、怂恿承包酒店老板向合作区域拆墙开铺，冲击水果市场，使封闭的合作区域开了口子，管理及安全受到直接威胁。6．万通公司为达到过河拆桥、赶走海润公司目的，在批准了海润公司改造、增建零售电商市场工程后却在海润公司施工时恶意长时间大面积断电，阻拦施工，遭到广大客户的投诉和抗议。7.2018年5月10日，万通公司纠集不明身份外来人员冲击合作市场，打砸拆除收费岗亭，以“维护国有资产”为幌子驱赶海润公司管理人员，单方公告解除合作合同。三、因万通公司行为构成根本性违约而导致合同提前终止，根据《合同法》规定及《联动协议》约定，万通公司应当偿付履约方即海润公司按合同约定的应得利益：44222715.8元。计算方法：第一到第三年利润分配（2016年10月--2019年9月，按物流园范围联动经营所有同业实际收入计算，扣除已付部分）以70%分成；第四到第六年（2019年10月--2022年9月）利润的55%分成；第七年到第十年（2022年10月--2026年9月）利润的50%分成。四、为履行合同，海润公司在联动经营期间投入了7002805元建设合作项目的基础设施工程，应由违约方万通公司全额赔偿损失，具体有：1．改建水果过驳铁棚；2．零售区、电商铺面建设；3．原汽车修理厂改造为快递市场、外包装市场工程建设等。五、《联动协议》第七条第3项、第6项第（1）款的规定，应该适用双方，万通公司因严重违约，截至2018年6月止应当承担违约金和双倍返还履约保证金：1．违约金的计算方式：①拖欠过驳区及A、B、C区等应付分红款部分日百分之一即26988661.6元：②拖欠垫付工程款部分日百分之一即2245636.3元。2．双倍返还履约保证金20000元。 综上所述，万通公司签订《联动协议》后，背信弃义搞同业竞争，过河拆桥排挤海润公司，其行为构成了严重的违约，根据法律和合同规定，应当承担相应的违约责任和赔偿责任，请依法判决。 万通公司辩称，海润公司诉请没有事实依据，其赔偿计算没有任何依据，请求法院驳回海润公司的诉讼请求。1.2018年5月10日，万通公司以海润公司严重违约为由向其通知解除《联动协议》，该协议已于该日解除；2．万通公司暂未支付利润分成款的原因：一是因为万通公司向海润公司提供结算报表后，海润公司以其无理要求得不到满足为由拒不对结算数据进行确认，数据不确认分成款也就无法核算；二是万通公司在支付了2016年10月至2017年5月前的利润分成款后，海润公司未能依《联动协议》第五条“收益分配”的约定，向万通公司开具税票，海润公司违约在先，万通公司提出先行解决税票问题也是同时行使履约抗辩权的正当行为。因此，不存在拖欠利润分成款的事实。3．《联动协议》是因海润公司的严重违约行为导致，海润公司要求万通公司支付应得利益、赔偿基础设施建设工程款没有事实和法律依据。退一步讲，即使是协议解除后需对海润公司投资建设的工程款进行补偿，也应以合法建筑为限，本案中，海润公司所建筑均为违法建筑不应获得补偿。再退一步讲，就算万通公司在其中有过错，也只应按其过错程度并比照双方的利润分成比例确定承担的过错责任，即万通公司承担30%的损失，海润公司应自行承担70%的损失。4．海润公司要求万通公司支付履约保证金和违约金没有事实依据，也不符合合同约定。 万通公司向本院提出反诉请求：1．确认海润公司与万通公司双方于2016年10月1日签订的《联动协议》于2018年5月10日解除。2．判令海润公司将2018年1月27日至2019年5月20日期间收取的凭祥万通国际物流园联营合作区域内的驳接棚面包车费用、物流配载费、车辆驳接费、车辆清洁费等项目的全部收费交还万通公司（暂计至2018年5月9日为1764566元，此后的费用按后续查明数额返还）；3．判令海润公司将自行收取的2018年1月--2019年12月期间联动经营合作区内交易大棚1区76个摊位的押金380000元、租金计3283200元，及北面围墙29间商铺押金145000元、租金计1252800元，合计5061000元费用交还万通公司；4．判令海润公司将自行收取的2018年1月--2019年12月期间联动经营合作区内驳接台64个摊位租金计2126000元，及2019年1--12月电商17间商铺租金计439200元，合计2565200元费用交还万通公司；5．判令海润公司自行拆除未经万通公司同意建设的物流园酒店东面围墙旁的快餐区四间铺面；6．判令海润公司承担本案鉴定费105000元及测绘费44014元。以上第2、3、4、6项诉请金额合计为：1764566元+5061000元+2565200元+105000元+44014元=9539780元。 事实和理由：一、海润公司在履行《联动协议》期间严重违约，万通公司于2018年5月10日向海润公司发出解除合同的通知，双方签订的《联动协议》已于该日解除。2016年10月1日，海润公司（乙方）与万通公司（甲方）签订《联动协议》，协议约定了业务联动经营内容为：在目前物流园农产品计算交易功能区内现有的业务范围和业务规模基础上，双方共同开发经营以下业务：1．农产品的驳接装卸管理业务；2．交易区内的商铺租赁业务；3．农产品存储冷藏业务；4．交易区内的广告牌位租赁业务；5．双方共同开发的其他新业务；业务联动经营方式为：业务联动经营期间，由甲方代表双方作为对外经营管理的主体，统一负责对外签订各类业务合同和收取各项相关费用。乙方主要负责交易区的市场开拓与招商，并根据业务需要投资建设交易区内的基础设施，以及视实际情况派人协助甲方开展日常管理工作。此外，协议还约定了联动经营的期限、收益分配的方式和比例、双方的权利和义务、违约责任等。根据协议约定，双方的联动合作经营应以万通公司作为对外经营主体，且统一由万通公司收取各项费用，海润公司在合作业务中无权收费。2017年3月份起，海润公司提出预将双方合作区域外的物流园A、B、C区等其他区域一并划入联动合作范围，该新邀约未获万通公司同意，海润公司开始在合作中我行我素，既不积极配合工作，又不断违约挑起事端制造矛盾：例如：（1）未经万通公司同意擅自扩大交易大棚1区的建设范围（东面围墙起建5米），强行占用物流园区土地；（2）在万通公司拒绝建设物流园酒店东面围墙旁的快餐区后仍强行建设；（3）以“合作区域已实际扩大”为由要求超合作范围扩大分享收益（即要求分配双方合作区外的物流园A、B、C区、红木楼区、原木仓库区、烘干仓库等区域的经营收益），其要求未获同意便以对经营收入有异议为由不予确认经营收支核对表，造成分成款数额难以确认无法实际分配；（4）在万通公司支付合作分成款后，未按约定开具增值税发票；（5）2017年10月起，海润公司甚至违背“联动业务收费统一由万通公司收取”的约定，开始擅自使用“凭祥市海润实业有限公司”的公章，甚至私刻字样为“东南亚（凭祥）水果市场管理办公室”的印章在新建的交易大棚1区76个摊位、北面围墙内29间铺面向租户私自收费；（6）2017年11月25日，海润公司更是派人强行占领合作区域入口处的收费亭，违约公然抢占合作业务中驳接棚面包车费用、物流配载费、车辆驳接费、车辆清洁费等的收费权，在万通公司提出严正声明后海润公司短暂收敛，但在2018年1月27日起又再次抢夺收费权至2018年5月10日，在此期间万通公司多次要求海润公司改正但其拒不改正。海润公司的行为违反了合同的主要义务，且持续时间长，在合同相对方要求改正后拒不改正，已完全背离了诚实信用和依约履行义务的合同基本原则，构成严重违约，导致联动经营双方继续合作的信任基础已经丧失。万通公司无奈根据《联动协议》第七条第3款、第6款的规定，于2018年5月10日向海润公司通知解除合同，海润公司己收到通知，故双方签订的《联动协议》已于2018年5月10日依法解除。 二、海润公司强占收费亭期间收取的各项收费应先行交回万通公司，再按联动协议约定的办法核算可分配利润后进行分配。海润公司于2018年1月27日至5月10日强占收费岗亭收费期间，收取了驳接棚载货面包车费用141576元、车辆的物流配载费1053830元、车辆驳接费474090元、车辆清洁费95070元，四项收费共计1764566元。依据协议约定，联动经营业务的收费应由万通公司统一收取，在依约扣减成本并缴纳税费后按约定比例分成。故海润公司应先行将收取的1764566元交回给万通公司，以便万通公司依据《联动协议》约定的方法核算可分配利润后进行分成。 三、海润公司应将收取的合作区内北面围墙内侧29间商铺和大棚交易1区76个摊位的各项费用交回给万通公司，以便万通公司核算可分配利润后进行分配。2017年10月海润公司在联动合作区域的北面围墙内侧建成29间商铺，在合作区域入口处建成大棚交易1区，内设76个摊位。按《联动协议》约定，上述两个新建区域建成后应交由万通公司统一管理，但海润公司在建成后一直未予交付，而是自行管理自行收费。由于市场铺面租赁需求旺盛，上述商铺和摊位在2017年12月前迅速全部租出。海润公司对商铺每间收取“理约金”5000元、“意向诚意金及垃圾费”按每年21600元收取，折算每月1800元，从2017年12月开始计至2018年8月共9个月期间，海润公司对29间铺面合计收费614800元。海润公司对交易1区每个摊位收取“摊位定金”5000元，“意向诚意金及垃圾费”按每年21600元，折算每月1800元，从2017年12月开始计至2018年8月共9个月期间，合计收费1611200元。商铺和摊位两项收费合计2226000元。该收入属于涉案双方联动经营项目的合作业务收入，故海润公司应将收取的计2226000元交回给万通公司，以便万通公司依据《联动协议》约定的办法核算可分配利润后进行分成。 四、海润公司应自行拆除未经批准建设的合作区内酒店饭堂东侧的快餐区铺面。万通公司是中国·东盟（凭祥）万通国际农产品交易集散中心的业主方，海润公司在合作区内新建建筑应当取得场地业主方的同意。2017年8月8日，海润公司向万通公司申请建设酒店饭堂东侧快餐区，万通公司2017年8月24日复函不同意建设，然而海润公司此后强行对快餐区进行了建设，建成4间铺面。该4间铺面既未获批准建又是违章建筑，且双方间的《联动协议》已经解除，按照《合同法》第97条的规定，海润公司有权要求其恢复原状，即有权要求海润公司自行拆除快餐区的建筑。 五、本案反诉诉请是由于海润公司违约行为引起，为过错方，本案诉讼费应由其全部承担。 综上，为维护万通公司的合法权益，万通公司特提出上述反诉请求，请求法院查清事实，依法判如所请。 海润公司对万通公司的反诉辩称，一、万通公司单方张贴公告解除协议，属于违法解除；二、海润公司收取的费用对方没有进行核对，万通公司欠海润公司的分成款和其他费用也没有进行过结算；三、1区大棚以及北面围墙的铺面一直以来都受到万通公司的干涉，未能投入使用，因此收取客户的租金和押金要退还给客户，万通公司主张的金额海润公司也不予认可。且64个摊位以及商铺，2018年1月-12月是万通公司收取费用，不是海润公司收取的；四、快餐区铺面建设时万通公司是同意的，现在万通公司提出要求海润公司拆除没有事实依据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下： （1）海润公司提供证据： 1．证据（一）第5－8号证据，即关于海润实业签订合作协议的说明（2016.7），关于农产品交易集散中心项目扩建改造的说明与建议（2016.11.13），中国-东盟（凭祥万通）农产品交易集散中心二期零售区项目合作方案（2016.12.16），万通物流园总体经营发展思路（2017.2.12）。以上四份证据上面均有万通公司刘敏赞签署意见，证明刘敏赞代表万通公司对双方合作提出意见的事实，但没有加盖公司公章，不能视为正视对外文件，故不能达到海润公司待证的事实； %1．证据（一）第9号证据，即关于请求五洲公司协调万通物流园水果市场合作问题的请示（2017.3.27，附海润3.20《意见》）。该请示能证明万通公司接到海润公司的书面意见后向广西五洲交通股份有限公司（以下简称五洲公司）提出请示，但未得到批复，故不能达到海润公司待证的事实； %1．证据（一）第12号证据，即临时股东会议纪要（2017.7.13），万通公司对其真实性不认可，但会议纪要是根据会议实际情况作出，真实反映客观事实，应予认定； %1．证据（一）第13号证据，即中国-东盟（凭祥）万通国际农产品交易集散中心农民工、创业情况报告，该报告是海润公司单方作出，因没有政府批文，真实性无法确认； %1．证据（二），万通公司对第10、11号证据真实性有异议外，对其余证据的真实性无异议，但对证明内容有异议。由于双方对证据证明的内容各执一词，对海润公司主张以上证据证明的事实，本院不予认定； %1．海润公司提供证据（三）第1、2号证据，虽然海润公司没有签字，但是根据万通公司提供的材料统计出来的，本院予以采纳。万通公司不认可海润公司主张的利润分成数额，但没有提供证据证实，本院不予支持；第3、4号证据，由于双方没有达成A、B、C属于合作区域的协议，故本院不予认定；第5号证据，没有其他证据佐证，本院不予认定。 %1．证据（四）第1-6号证据，万通公司对其真实性无异议，对其完整性存疑，但未提出证据证实，故本院予以认定； %1．证据（四）第7号证据，即合同履约应得款统计表，因是海润公司单方根据合同推算出来的应得利润分成款，与实际经营情况不符，本院不予认定； %1．证据（五），即索赔计算表（工程款），因是海润公司单方制作，万通公司不予认可，本院不予认定； %1．证据（六），万通公司对其真实性无异议，本院对其真实性予以确认。由于万通公司对其待证的事实有异议，对海润公司主张该事实，本院不予认定； （%1）万通公司提供的证据： 1．第三组证据第1、2、3、4、5、7、8、9、10、11号证据，海润公司对其真实性没有异议，本院对其真实性予以认定。海润公司对其待证的事实有异议，本院不予认定。海润公司对第三组证据第6号证据的真实性、关联性有异议，认为东南亚（凭祥）水果市场管理办公室的印章不是其私刻，且该印章的雕刻和使用并不违法。海润公司认可使用东南亚（凭祥）水果市场管理办公室的印章收费的事实，但该公章是否违法雕刻，万通公司没有提供证据佐证，本院不予认定； %1．第四组证据，海润公司对该公司提供证据相符的证据予以确认，对不相符的证据不予认定。本院认可双方认可的部分，其余不予认定； %1．第五组证据，海润公司对其真实性提出异议，本院不予认定。 万通公司补充证据，海润公司不予认可，且补充证据中涉及的人员只提供身份证复印件，没有出庭接受当事人质询，证据的真实性无法核实，本院不予认定。 根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2016年10月1日，万通公司（甲方）与海润公司（乙方）签订《联动协议》，约定：一、业务联动经营目标：甲乙双方通过整合各自现有的农产品集散交易业务的资源，实现优势互补、资源共亨、业务联动，共同做大做强凭祥口岸农产品集散交易业务。二、业务联动经营内容：在目前物流园农产品集散交易功能区（以下简称：交易区）内现有的业务范围和业务规模基础上，双方共同开发经营以下业务：1、农产品的驳接装卸管理业务；2、交易区内的商铺租赁业务；3、农产品存储冷藏业务；4、交易区内的广告牌位租赁业务；5、根据交易区中的业务需求双方共同开发的其它新业务。三、业务联动经营方式：1、业务联动经营期间，由甲方代表双方作为对外经营管理的主体，统一负责对外签订各类业务合同和收取各项相关费用。乙方主要负责交易区的市场开拓与招商，并根据业务需要投资建设交易区内的基础设施，以及视实际情况派人协助甲方开展日常的管理工作。2、乙方对甲方在业务联动经营期间对外签订的与业务联动经营相关的合同承担不可撤销的连带责任。四、业务联动经营期限：1、双方业务联动经营期限为十年，具体期限从双方签字之日起计。2、在本协议签订之日起10个工作日内，乙方向甲方支付履约保证金10000元。五、收益分配业务联动经营期间，双方共同开展上述业务所产生的可供分配的利润均属双方共同分配的范畴。双方按月进行利润分配。双方应在每月15日前完成对上一个月的利润分配，可分配的利润应是上一个月交易区的业务总收入减去上一个月交易区的管理成本（含公共水电费用、卫生费用、其它另行聘用的保安保洁等人员的薪酬等）以及水电、监控、网络、消防等（含设备器材的添置与维修等）设施的维护费用和税金。乙方应得收益，由甲方以“业务分成费”的名义将分配所得利润转账支付予乙方，乙方须在甲方付款后的7个工作日内向甲方出具对应金额合法有效的增值税专用发票。双方具休的利润分配方案如下（以下货币单位均为人民币）：1、在经营期间的第一年到第三年，甲方每年先从当年待分配利润总额中扣除甲方应得的保底利润50万元（按月结算，则每月先从当月待分配利润总额中扣除保底利润4.17万元，下同），剩下的利润由双方按甲方占30%、乙方占70%的比例分配利润；2、在经营期间的第四年到第六年，甲方每年先从当年待分配利润总额中扣除甲方应得的保底利润50万元，剩下的利润由双方按甲方占45%、乙方占55%的比例分配利润；3、在经营期间的第七年到第十年，甲方每年先从当年待分配利润中扣除甲方应得的保底利润50万元，剩下的利润由双方各按50%的比例分配利润。根据上述分配原则，如当年利润总额低于或等于50万时，扣除甲方应得的保底利润后，无结余利润时，双方不再进行分配。4、甲方在每月终了之日起（每月10号）向乙方提交结算的报表，乙方须在15日之前确认，如未在前述之前确认的，甲方不进行利润分配的支付，且不视为甲方违约。六、权利和义务：1、甲方负责提供开展上述业务所需要的场地（仅以本协议签订时现有的场地为限，见附件一，且受限于签订与业务联动经营相关的每一合同届时可以满足该合同需要使用）。2、甲方负责交易区的日常管理（含交易区的市场管理、收费管理、秩序管理、消防安全管理以及卫生保洁服务等），费用计入本协议第五条中约定的分配前应扣除的管理费用中；3、甲方负责交易区内的水电、监控、网络、消防等设施的日常维护（含设备器材的添置与维修），费用计入本协议笫五条中约定的分配前应扣除的管理费用中；4、联动经营期间，乙方负责交易区内的业务招商和市场开拓，且乙方应协调其引进的原有客户所预交的相关费用由甲方代收代付；5、乙方负责交易区内驳接装卸大棚、装卸平台、电商商铺等基础设施的日常维护并承担相应费用，若由于乙方维护不当，所造成的一切损失由乙方承担，导致甲方损失的，乙方还应对甲方的损失承担全部赔偿责任；6、若因业务所需要新建驳接装卸大棚、装卸平台、电商商铺等基础设施，由乙方负责投资建设，并于2016年12月31日前建设完工。建设过程中的安全责任由乙方承担，若由于乙方投资建设的基础设施存在质量问题，所造成的一切责任由乙方承担；7、联动经营期间，双方参与交易区管理的人员薪酬由双方各自负责，不计入交易区的管理成本（另行聘用的保安保洁等人员除外）；8、联动经营期间，在未征得对方同意时，任何一方不能与其它第三方开展与上述联动经营业务相同或相似的业务；9、联动经营期间，若因业务扩张需将交易区迁移的，经双方协商同意可终止本协议后另行签订新的业务联动经营协议，但新的业务联动经营协议中，经营期限不低于本协议终止后剩余的期限；10、联动经营期间，若甲乙双方其中一方提出终止业务联动经营协议的，需提前两个月以书面文字的形式告知另一方，并须征得其同意后方能终止本协议；11、联动经营期间，若由于国家或地方政府政策性的原因（如城市规划和园区规划调整等）以及其它不可抗拒力因素，需终止业务联动经营协议的，乙方应无条件服从安排，且乙方投资建设的基础设施处置权归甲方；如乙方不服从安排，影响甲方建设、拆迁的，甲方有权采取有效可行的措施，造成的损失由乙方自负。12、在业务联动经营期限满前两个月，由甲、乙双方另行商定是否继续进行业务联动经营；联动经营期满后，乙方投资建设的基础设施无偿归甲方所有；13、联动经营期间，若甲方任一年收益低于50万元，甲方有权终止本协议，乙方投资建设的基础设施无偿归甲方所有。七、违约责任：1、遇下列情形之一本合同终止。（1）本协议经营期限满；（2）在未征得对方同意时，任何一方与其他第三方开展与上述联动经营业务相同或相似的业务；（3）国家或地方政府政策性原因以及其它不可抗拒力因素导致本协议无法履行；（4）乙方违约，致使不能实现合同目的，甲方有权提前终止本协议；（5）任何一方根据本协议的有关条款的约定终止本协议。2、甲乙双方约定，如任何一方违约提前终止本协议或因一方违约导致本协议提前终止，而造成第三方损失的，由违约方负责赔偿。因第三方过错造成任何一方损失的，由第三方赔偿受损方，另一方可以协助受损方索赔。3、如乙方未按本协议约定支付应付款项或开具相应票据，每延期一天，应按照拖欠金额的1%向甲方支付违约金。延期支付超过30天的，甲方有权提前终止本合同，并按前述约定要求乙方承担违约责任直至乙方支付应付款项或交付对应金额的票据。4、乙方未按约定按时完成施工建设的，甲乙双方可另行协商，但延期时间不能超过30天，否则甲方有权终止本协议，且乙方投资建设的基础设施无偿归甲方所有。5、如向对方提供虚假或失效的文件、证明、记录，或未按协议要求提供或提供不及时的，提供方或负有提供义务的一方应承担由此产生的法律责任。6、任何一方出现违约行为，守约方有权要求违约方纠正。违约方30日内未纠正的，守约方有权解除本协议，违约方承担以下违约责任：（1）处置履约保证金：若乙方违约，无权请求返还履约保证金，如甲方违约，则将双倍返还履约保证金给乙方。（2）除本协议另有约定外，任何一方中途退出合作，因此给对方造成经济损失的，应全额赔偿。（3）任何一方没有充分、及时履行在本协议项下义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应依法赔偿其他方由此所遭受的经济损失。（4）如果由于违约已给对方造成的经济损失超过违约金的，违约方还应对超出部分进行全额赔偿。八、其它：1、在本协议执行过程中，若发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，或另行签署补充协议；若协商不成，一方可依法向有管辖权的人民法院起诉。 《联动协议》签订后，双方开始进行联动经营，海润公司投资建设了相应的建筑物。在经营过程中，双方不断为合作经营问题进行蹉商。随着合作经营深入，合作经营出现一些问题，也不断产生矛盾，为此，双方先后召开多次工作会议，就有关问题形成多份《会议纪要》；双方还就工作中的有关问题互致工作函和工作复函。但双方没有协商一致，双方矛盾不断升级。双方争执问题主要是：1、万通公司开辟合作区外A、B、C区为新的水果交易、物流市场，是否属于双方的合作范围，万通公司是否属于同业竞争；2、万通公司不分配利润分成款是否违约；3、海润公司不开具利润分成款增值税发票、在合作区域收费、增加建筑物是否违约。 2017年10月19日，海润公司向万通公司致《关于万通农产品业务合作协议应否解除协议的协商函》，以万通公司在履行合同过程中严重违约致协议难以执行、合同目的难以实现为由，提出解除合同或完善承包协议两个方案。协商函中指出万通公司存在以下违约行为：1、故意模糊合作的租赁性质；2、抢摊自行管理和收费，排挤海润公司，损害海润公司利益；3、利用收费管控权，擅自减少涉及双方利益车辆的入场费收取，增加自己独享的车辆进场费；4、没有实行每月结算、支付海润公司利润分配款；5、自行经营A、B、C区水果零售市场，新辟原红木楼等两栋楼房经营水果交易、加工、物流，违反协议不得开展同业竞争的约定，构成根本违约。万通公司作出《关于要求解除的复函》，称：一、我司特别明确，对于贵司来函中所做的陈述、贵司对双方签订的《联动协议》的理解以及提出的要求我公司均不予以认可，《联动协议》已在协议名称和第二条、第三条1款、第六条1、2、3、4、5、6款明确市场名称及双方管理权限和内容。二、双方签订的《联动协议》是本着共同开发、共同经营、共同发展、互利互惠、联动共赢把市场稳定、发展的原则，因此，该协议的内容均为双方在平等自愿的基础上协商确定，双方均已签字盖章并生效，双方应按照《联动协议》约定执行。三、《联动协议》所附的场地规划图已明确目前双方合作场地范围，以外区域不在《联动协议》约定范围内。四、双方合作经营期间，贵司多次严重违反《联动协议》的第三条第1款、第六条第4款、第七条第3款等条款，我司保留根据《联动协议》提前终止协议的权利。五、根据《联动协议》第五条约定乙方需在甲方付款后7个工作日内向甲方出具对应金额合法有效的增值税专用发票，自《联动协议》签订后，我司分两次累计支付给贵司逾100万元，但贵司未按协议履行开票义务，存在违约事实。六、贵司提出完善《联动协议》的方案已不在双方签订的业务联动协议范畴内，我司不进行回复。 2017年11月21日，海润公司向万通公司发出《关于由我方在水果市场执行收费的通知》，通知内容为：万通公司：鉴于贵司违反《联动经营协议》相关约定，借原零售区腾挪之机单方与客户订立摊位租赁合同，辟A、B、C区为新的水果交易、物流市场，抢摊自行经营，开展同业竞争；同时，利用代收代付便利实际垄断经营管理权，截留车辆进场费，收费后未在每月15日前进行分配，甚至不公开不报送分配方案，反而声称“保留提前终止协议的权利”。在贵司根本违约并直接损害我方合同权益的情况下，为保障我方已经巨额投资建设款的回收和合同规定应得利益，现通知如下：1、从2017年11月25日起，凡进入水果市场的车辆由我方在入口处收取车辆一切入场费用，贵方可派员现场监督；2、所收款项扣除应支后当月分配。发出通知后，海润公司进入合作区域收费。 万通公司发出了严正声明，内容为，海润公司：自贵我双方联动经营的中国东盟自由贸易区一凭祥物流园（以下简称“物流园”）农产品集散交易中心运营以来，合作双方在前期合作阶段基本上能够做到相互配合，通力协作，集散交易中心业务保持了稳定发展的势头。但自2017年11月25日以来，你公司擅自安排工作人员到物流园水果交易A区收取小型货运车辆入场费及大中型货运车辆物流配载费，违反了双方签订的《联动协议》（以下简称《协议》），超出了联动合作经营的约定区域，侵犯了我方根据《协议》第三条第一款约定所享有的“代表双方作为对外经营管理的主体，统一负责对外签订各类业务合同和收取各项相关费用”的权利。你公司的前述行为违反了你方主要合同义务，破坏了双方友好合作关系，扰乱了物流园管理秩序，对物流园的市场形象产生了极其恶劣的影响！为达到贵我双方联动经营中国东盟自由贸易区一凭祥物流园农产品集散交易中心的目的，促进物流园持续向好发展，实现长期合作共赢的目标，请你公司按照《协议》的约定，严格限制在联动经营合作区域内按照联动经营协议所赋予的经营权利开展业务，立即停止一切在联动经营合作区域外违法开展业务的行为，停止侵犯我方在物流园内合法的独享的经营管理权利。并于5个工作日内将你方所收款项如数转回万通公司。否则，我方将根据《协议》第七条第一、第二款之约定，单方提前终止协议并依法追究你方的损害赔偿。海润公司作出《关于对〈严正声明〉的几点说明》，内容为，万通公司：2017年12月1日送来的《严正声明》收悉，现针对贵司声明内容相关问题作以下说明。一、我方认为物流园内涉及农产品所有经营业务都应属《联动协议》的产业联动范围，更是我方实际进行市场招商的范围（包括但不限于A区）。二、收取货运车辆物流配载费是拓展收费新项目新业务，如果贵方认为我方在招商和拓展市场期间收取该费不妥，可协商将此项收费权移交。三、特别提醒贵方要重合同讲信用，别把我方拓展业务、对外招商、扩大万通市场说成是“区域外违法行为”；别把联营当单营，别把共赢变独享，更不能过河拆桥。如果贵方提前终止协议必将承担相应的法律责任。过后，海润公司将该次收费转给了万通公司。 2017年12月5日，万通公司向海润公司发出《关于尽快开具中国-东盟（凭祥）万通国际农产品交易集散中心业务联动经营分红款发票的函》，称我公司与贵司协商一致，于2016年10月1日签订的《联动协议》中，第五条“收益分配”约定：双方按月进行利润分配。……乙方应得收益，由甲方以“业务分成费”名义将分配所得利润转账支付给乙方，乙方须在甲方付款后的7个工作日内向甲方出具对应金额合法有效的增值税专用发票。我公司根据合同要求，于2016年12月15日向贵司转账分红款497408.53元，于2017年8月2日向贵司转账分红款717749.49元，但贵司至今未按照合同约定向我司出具增值税专用发票。为了更好的履行合同约定，按时给贵司转账分红款，请贵司按照合同约定尽快向我司开具前二次分红款共计1215158.02元的增值税专用发票。在收到贵司发票前，我司将不再转账分红款。海润公司复函称：我公司经过多次与凭祥国税咨询，给予答复如下：《中华人民共和国发票管理办法》（以下简称《办法》）总则中，第三条：本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。当地税务机关明确释明经营分红款不属于应税服务。原贵我双方于2016年10月1日签订的《联动协议》中，第五条“收益分配”约定有关开具税票的内容相冲突，故该条款内容不合规。因此我司不能开具对应金额有效的增值税专用发票。 2018年元月4日，海润公司对万通公司提交的2017年10月、11月份《收支核对表》向万通公司提出质询，认为报表收入不实，与其参与收费期间收入差距甚大。2018年1月16日，海润公司又向万通公司致函，要求万通公司收函后3个工作日内支付2017年6月至2017年12月的利润分成，还要求万通公司支付其所建的围墙及硬化A区门口与交易区之间的道路工程款827631.30元，支付安装挡雨板款470000元，万通公司没有回复也没有支付。2017年7月－12月，万通公司收取合作区域各项费用收入1878373元，按70%比例分成，海润公司应分配利润1314861元，2017年7月－12月，万通公司收取合作区域各项费用收入2463013元，按70%比例分成，海润公司应分配利润1724109元。 2018年1月26日，海润公司向万通公司发出《关于由我方收取万通水果市场入场费的函》，称由于贵司违反合同约定自2017年6月至12月（7个月）不分利润分配款，经去函催促仍不支付。经了解，贵司收费存在截留行为，或收多报少，财务不清。我司专门去函质询，至今未予答复。为了进一步查清入场收入事实，维护我司的合法权益，特通知如下：一、从二O—八年一月二十七日起，万通水果市场车辆入场费改由我方收取。二、收取入场费款项提存存入凭祥市海润实业有限公司账户，即中国建设银行股份有限公司凭祥支行帐户：45×××87。三、请派员现场监督确认收费工作。 2018年3月20日，海润公司又向万通公司致工作联系函，要求万通公司：一、立即支付拖欠的分红款；二、请将园内A、B、C区等农产品交易市场纳入贵我《联动协议》的范围，并按约定比例分红。三、提供过驳区工作人员（包括保安保洁）的名单及/原薪酬标准，以便发放工资。四、停止并排除冲击万通水果市场稳定的干扰及不良行为。2018年3月28日，万通公司复函，称：一、2017年6月至2018年2月合作区利润分成款即《收支核对表》早已报送至你公司，经多次提醒、询问，至今未得到响应。我司在没有转款金额凭证的情况下无法办理转款手续。二、双方签订的《联动协议》已明确约定联动经营的范围，水果交易A、B、C并未在合作区域内。三、共同开发、共同经营、共同发展，互利互惠、联动共赢是联动合作的实心，但在联动经营过程中，贵司存在抢夺收费权、超出合作区范围施工建设及收费等事件，不仅影响市场的正常管理秩序，还严重损害我司的合法权益。2018年4月10日，海润公司向万通公司发出《关于要求落实相关问题的函》，要求万通公司：1、结清并支付工程款项；2、结清并支付利润分配款项等。万通公司复函，称：1、收到贵公司垫付部分工程款60万元的要求后，已转账垫付工程款60万元；2、贵公司未在合作分成报表上签字，没有支付凭据，无法转账支付合作分成款。3、合作以来，严格遵守协议约定开展业务，不存在搞恶意、同业竞争的现象。 2018年5月9日，万通公司向海润公司发出《关于立即停止违约行为的函》，要求海润公司立即停止违约行为，具体要求：1、立即停止违约在合作区开展业务收费的行为，并在2018年5月9日下午18点前将私自收取的费用（包括车辆入场费、铺面费用、摊位费用等）归还我司指定账号。2、立即拆除私自在合作区范围外违规搭建的建筑物；3、立即停止其他违反《联动协议》的违约行为。 2018年5月10日，万通公司发出公告，称在联动经营管理期间，海润公司公然抢夺市场收费权、违规挤占园区土地、私下向商户收取租金（定金）等费用，并将费用占为己有，严重违反《联动协议》条款，侵害国有企业利益，决定从即日起，全面解除与海润公司签订的《联动协议》。5月12日，海润公司向中共凭祥市委、市人民政府发出《关于维持5月10日前万通水果市场管理现状的紧急报告》；5月22日，海润公司向万通公司发出通知，要求恢复市场管理秩序。 2018年5月28日，万通公司委托国浩（南宁）律师事务所向海润公司发出《关于解除联动经营协议的通知》；6月5日，海润公司向万通公司发出《关于要求继续履行合同的函》；同日，万通公司向润公司发出《关于要求继续履行合同的复函》，称双方合同关系已于2018年5月10日解除，不同意海润公司来函中提及的事项要求。 2019年5月15日，万通公司（甲方）与海润公司（乙方）签订协议书，协议内容为：为配合市委、市政府的招商引资工作，营造良好的营商环境，双方经协商达成如下协议：一、乙方于本协议签订之日起5日内（即2019年5月20日前）将甲乙双方签订的《联动协议》中约定的合作区域按现状移交给甲方并撤离万通物流园区。合作区域现状通过双方共同拍照作为协议附件确认。二、双方在合同纠纷成诉案件涉及的纠纷及联动协议解除时间，以法院判决为准。海润公司自认2018年1月至2019年5月20日，共所收取合作区域内各种费用为5401221.00元，扣除成本后，剩余4132253.16元。 《联动协议》履行过程中，海润公司根据约定在合作区域内完成了绿化带地面硬化、水果交易中心1区、围墙边29个电商铺面、快餐店、旧站台卫生间、旧铁棚后面新建垃圾池、散卖1区5个电商铺面、电商水果交易棚、1－4＃驳接大棚、站台12个办公室、芒果结算中心、杂物房等工程。本案审理过程中，万通公司申请对涉案工程款进行鉴定，本院依法委托祥浩工程造价咨询有限公司（以下简称祥浩公司）进行鉴定。2019年5月6日，该公司作出祥浩价鉴字2019第0003号《工程造价鉴定意见书》，结论为：一、工程造价为6275096.43元（大棚按展开面积计算）；二、5883087.81元（大棚按工料机法计算）。万通公司为此支付鉴定费105000元，测绘费44014元。 综合双方的诉辩意见，本诉的争议焦点为：1．万通公司是否根本违约，双方签订的合同应否予以解除；2．万通公司尚欠海润公司的利润分成款是多少；3．万通公司应否支付海润公司工程款，款额是多少；4．万通公司应否定支付应得利益（分成款）给海润公司，数额是多少；5．万通公司应否双倍返还履约保证金20000元和支付违约金29234297.9元给海润公司。 反诉的争议焦点为：1．海润公司是否根本违约，双方签订的合同是否于2018年5月10日解除；2．海润公司是否违约收取面包车费用等，应否返还该项费用给万通公司；3．海润公司是否违约收取摊位“理约金”“定金”等，应否返还该项费用给万通公司；4．海润公司应否将快餐区4间铺面拆除。 本院认为，一、本诉部分 （1）关于万通公司是否根本违约，双方签订的合同应否予以解除的问题。双方签订的《联动协议》，是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律强制性规定，为合法有效合同。双方应按照合同约定全面履行自己的义务。如上所述，双方在履行合同过程中，针对合作区外的A、B、C区是否属于双方的合作范围、万通公司是否属于同业竞争、分配利润分成款、收费、建筑等问题发生争执，且双方协商没有过达一致意见，矛盾不断升级，双方的行为均有过错和违约行为。 海润公司的违约表现是：1、在双方有意扩大合作区域至A、B、C区但在双方没有最终达成协议的情况下，坚持主张双方合作区域范围包括A、B、C区；2、万通公司在A、B、C区租赁经营，是否属于万通公司在未征得对方同意时，与其它第三方开展与上述联动经营业务相同或相似的业务，合同约定并不具体明确，海润公司坚持主张万通公司进行同行业竞争；3、万通公司在两次分配利润分成款并要求出具增值税发票后，仅复函称：当地税务机关明确释明经营分红款不属于应税服务，原贵我双方于2016年10月1日签订的《联动协议》中，第五条“收益分配”约定有关开具税票的内容相冲突，故该条款内容不合规，不能开具对应金额有效的增值税专用发票。但是否有此事，没有提供证据证明。且如果此事真实，应主动要求和万通公司一起到税务机关或主动邀请税务机关给双方进行说明，以澄清双方误会。但海润公司没有做到，导致利润分成没有兑付，其也有过错和责任；4、《联动协议》约定业务联动经营期间，由甲方代表双方作为对外经营管理的主体，统一负责对外签订各类业务合同和收取各项相关费用。但海润公司先后两次强行收费；5、万通公司不同意建设快餐区的情况下建设快餐区。 万通公司的违约表现是：1、拖欠2017年6月至12月利润分成；2、《联动协议》约定在未征得对方同意时，不得与其它第三方开展与上述联动经营业务相同或相似的业务。在未征得海润公司同意的情况下，在A、B、C区开展与海润公司合作开展相似的业务；3、2018年5月9日，向海润公司发出《关于立即停止违约行为的函》，次日，即单方张贴公告，单方解除合同，导致双方矛盾升级。 万通公司与海润公司签订《联动协议》的目的在于合作经营，共享利润，互利互惠。万通公司由于没有兑付利润分成款给海润公司，导致海润公司为了维护自己的利益强行收费，主要过错在于万通公司。《联动协议》约定：乙方应得收益，由甲方以“业务分成费”的名义将分配所得利润转账支付予乙方，乙方须在甲方付款后的7个工作日内向甲方出具对应金额合法有效的增值税专用发票。如乙方未按本协议约定支付应付款项或开具相应票据，每延期一天，应按照拖欠金额的1%向甲方支付违约金。延期支付超过30天的，甲方有权提前终止本合同。该条约定万通公司须先付利润分成款，海润公司才出具增值税专用发票，出具增值税发票不是支付利润分成款的前提条件。开具税务发票只是履行合同中的附随义务，在双方没有明确约定未出具发票不支付分成款的情况下，万通公司不能以海润公司该附随义务未履行对抗其应当履行支付利润分成款的义务。《联动协议》约定联动经营期间，若甲乙双方其中一方提出终止业务联动经营协议的，需提前两个月以书面文字的形式告知另一方，并须征得其同意后方能终止本协议；还约定在本协议执行过程中，若发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，或另行签署补充协议；若协商不成，一方可依法向有管辖权的人民法院起诉。万通公司没有按协议约定，单方张贴公告解除合同，加剧双方矛盾，也是导致双方最终解除的原因之一，万通公司对此存在主要过错。海润公司在履行合同中，也存在违约行为，但其未出具增值税发票，不影响合同目的的实现，其两次强行收费是事出有因，且其收费中，一次已转给万通公司，另一次收费存放于对万通公司公开的银行账户，也按双方约定用于分配，并不存在侵吞行为。故其违约行为是导致合同解除的次要原因。由于双方矛盾不可调和，双方继续履行合同已不可能，海润公司提出解除合同，有事实和法律依据，本院予以支持。2019年5月15日，双方已签订协议书，海润公司已于2019年5月20日前将《联动协议》中约定的合作区域按现状移交给万通公司并撤离万通物流园区，双方合同已实际解除。本院判决解除合同已成为不必，故本院不再作出该项判决。 （%1）万通公司尚欠海润公司的利润分成款是多少的问题。万通公司认可尚欠海润公司利润分成款，该事实本院予以认定。至于利润分成款数额问题，由于双方在合同履行中没有核算确认，双方发生矛盾后更加不能协商一致，现海润公司以万通公司提供的材料即万通公司自认的材料要求万通公司分配2017年6月－12月、2018年1月－5月利润分成款1314861元、1722151元，有事实和法律依据，本院予以支持。A、B、C区不是双方确定的合作区域，故海润公司要求万通公司分配A、B、C及仓库2017年6月－12月、2018年1月－5月利润分成，没有事实依据，本院不予支持。海润公司主张分配2018年1－5月中通及668仓库租金收入，证据不足，本院不予支持。 （%1）关于万通公司应否支付海润公司工程款，款额是多少的问题。《联动协议》第三条约定：……乙方主要负责交易区的市场开拓与招商，并根据业务需要投资建设交易区内的基础设施。海润公司根据约定在合作区域内完成了相关工程，祥浩公司作出祥浩价鉴字2019第0003号《工程造价鉴定意见书》，结论为：大棚按展开面积计算工程造价为6275096.43元；大棚按工料机法计算工程造价为5883087.81元。双方对鉴定结论有异议的是驳接大棚应按展开面积计算面积还是按工料机法计算面积以及部分硬化工程、站台12个办公室、芒果结算中心、杂物房等应否列入合作区域建筑范围。由于海润公司完成了驳接大棚建设，其大棚建设面积应按实际完成计算，故本院认定大棚按展开面积计算面积，该项工程款为392008.62元。对于部分硬化工程、站台12个办公室、芒果结算中心、杂物房等应否列入合作区域建筑范围的问题。由于海润公司完成的以上工程用于双方合作经营，也为双方带来了利益，故该工程为双方合作的工程。《联动协议》第六条第11、12项约定：联动经营期间，若由于国家或地方政府政策性的原因（如城市规划和园区规划调整等）以及其它不可抗拒力因素，需终止业务联动经营协议的，乙方应无条件服从安排，且乙方投资建设的基础设施处置权归甲方；在业务联动经营期限满前两个月，由甲、乙双方另行商定是否继续进行业务联动经营；联动经营期满后，乙方投资建设的基础设施无偿归甲方所有。本案因合同期限未满即提前解除合同，海润公司完成的基础设施无偿归万通公司的条件尚未成就，故万通公司应按鉴定结论将工程款6275096.43元支付给海润公司。 （四）关于万通公司应否定支付应得利益（分成款）给海润公司，数额是多少的问题。可得利益是合同被履行后可以取得的利益。赔偿可得利益可以弥补因违约方给守约方造成的全部实际损失，使守约方恢复到合同得到严格履行情况下的状态，促使当事人诚信履行合同。《联动协议》如能严格履行，根据协议已经履行的实际情况，海润公司将在前三年取得70%的利润分成，第四至第六年取得55%的利润分成，第七至第十年取得50%的利润分成。因双方签订的《联动协议》于2019年5月20日提前解除，且万通公司有主要过错，因此，应赔偿海润公司可得利益损失。海润公司认可2018年1月至2019年5月共17个月经营利润为4132253.16元，前三年按70%计算，其应得利润分成4132253.16×70%=2892577.21元，即每月利润分成为2892577.21元÷17个月=170151.60元/月；如该利润分成按第四年至第六年按55%计算，则为4132253.16×55%=2272739.23元，即每月利润分成为2272739.23元÷17个月=133690.54元/月；按第七年至第十年按50%计算，则为4132253.16×50%=2066126.58元，即每月利润分成为2066126.58元÷17个月=121536.85元/月）。参照以上经营利润计算，解除合同后海润公司的可得利益损失具体是：2019年6月－12月（前三年剩余7个月），为170151.60元/月×7个月=1191061.2元；第四年至第六年共3年为133690.54元/月×36个月=4812859.44元；第七年至第十年共4年为121536.85元/月×48个月=5833768.8元。共计1191061.2元+4812859.44元+5833768.8元=11837689.4元。因海润公司对合同解除也过错，应承担次要责任即30%，故万通公司应赔偿海润公司的可得利益损失为11837689.4元×70%=8286382.60元。海润公司主张万通公司应支付其可得利益（分成款）6013594.80元，没有事实依据，本院不予采纳。 （五）关于万通公司应否双倍返还履约保证金20000元和支付违约金29234297.9元的问题。《联动协议》第七条第3项约定：如乙方未按本协议约定支付应付款项或开具相应票据，每延期一天，应按照拖欠金额的1%向甲方支付违约金。该项约定是对乙方（海润公司）违约出具发票的承担违约责任的约定，不是对甲方（万通公司）拖延支付利润分成款承担违约责任的约定，故不适用于万通公司拖延支付利润分成款承担违约责任的情形。《联动协议》第七条第6项约定：任何一方出现违约行为，守约方有权要求违约方纠正。违约方30日内未纠正的，守约方有权解除本协议，违约方承担以下违约责任：（1）处置履约保证金：若乙方违约，无权请求返还履约保证金，如甲方违约，则将双倍返还履约保证金给乙方。但海润公司没有证据证明其已缴纳10000元履约保证金。故海润公司要求万通公司双倍返还履约保证金20000元和支付违约金29234297.9元，没有事实依据，本院不予支持。 二、反诉部分 （一）关于海润公司是否根本违约，双方签订的合同是否于2018年5月10日解除的问题。如上所述，在履行《联动协议》过程中，双方都有违约行为，但万通公司具有主要过错，海润公司具有次要过错，因此，2018年5月10日，万通公司张贴公告解除合同不符合法律规定。另外，《联动协议》第六条第10项约定：联动经营期间，若甲乙双方其中一方提出终止业务联动经营协议的，需提前两个月以书面文字的形式告知另一方，并须征得其同意后方能终止本协议；第八条约定：其它：1、在本协议执行过程中，若发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，或另行签署补充协议；若协商不成，一方可依法向有管辖权的人民法院起诉。万通公司单方解除合同也不符合合同约定。因此，万通公司主张《联动协议》于2018年5月10日解除，不符合法律和合同约定，本院不予支持。 （二）关于海润公司是否违约收取面包车费用等，应否返还该项费用的问题。万通公司主张海润公司违约收取面包车费用等，海润公司不认可，万通公司提供的证据不足以证明其主张，故其主张海润公司违约收取面包车费用等，要求海润公司返还该项费用，本院不予支持。如有证据证明该款项，可另行起诉处理。 （三）关于海润公司是否违约收取摊位“理约金”“定金”等款项，应否返还该项款项的问题。同理，万通公司主张海润公司违约收取摊位“理约金”“定金”等款项，海润公司不认可，万通公司提供的证据不足以证明其主张，故其主张海润公司违约收取摊位“理约金”“定金”等款，要求海润公司返还该款项，本院不予支持。如有证据证明该款项，可另行起诉处理。 （%1）关于海润公司应否将快餐区4间铺面拆除的问题。海润公司建设快餐区4间铺面时，万通公司不同意，但铺面已建成，且铺面建成后没有被相关部门认定为违章建筑，2019年5月20日前，海润公司已将《联动协议》中约定的合作区域按现状移交给万通公司并撤离万通物流园区，4间铺面已为万通公司所用，故可以不拆除。万通公司该项诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十七条、第一百二十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条规定，判决如下： 一、广西凭祥万通国际物流有限公司应支付凭祥市海润实业有限公司利润分成款3037012元； 二、广西凭祥万通国际物流有限公司应支付凭祥市海润实业有限公司工程款6275096.43元； 三、广西凭祥万通国际物流有限公司应支付凭祥市海润实业有限公司可得利润分成款8286382.60元； %1、凭祥市海润实业有限公司应支付广西凭祥万通国际物流有限公司利润分成款1239675.94元； %1、驳回凭祥市海润实业有限公司的其他诉讼请求； %1、驳回广西凭祥万通国际物流有限公司的反诉请求。 上述款项，广西凭祥万通国际物流有限公司应支付凭祥市海润实业有限公司17598491.03元，凭祥市海润实业有限公司应支付广西凭祥万通国际物流有限公司1239675.94元。相互抵销后，广西凭祥万通国际物流有限公司尚应支付给凭祥市海润实业有限公司16358815.09元。 上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本诉案件受理费474467元，由凭祥市海润实业有限公司负担380000元，由广西凭祥万通国际物流有限公司负担94467元；反诉案件受理费39289元，由广西凭祥万通国际物流有限公司负担；评估费105000元，测绘费44014元，共149014元，由凭祥市海润实业有限公司负担44705元，广西凭祥万通国际物流有限公司负担104309元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或法定代表人的人数提出上诉状副本，上诉于广西壮族自治区高级人民法院。 审判长  杨德清 审判员  韦金彪 审判员  杨凤莲 二〇一九年十二月三十一日 书记员  黄海健 附法律条文 《中华人民共和国合同法》 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第%1条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。