重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初15205号原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。负责人：许宏图，行长。委托诉讼代理人：孙千晴，重庆康实律师事务所律师。委托诉讼代理人：王长曦，重庆康实律师事务所实习律师。被告：周小琴，女，1963年2月27日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：杨朝都，男，1964年10月5日出生，汉族，住重庆市大渡口区。被告：李雨芸，女，1987年6月1日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：李雪，女，1985年9月30日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被告：重庆宾联门业有限公司，住所地重庆市大足区（龙水）工业园区，统一社会信用代码91500225073657505C。法定代表人：周小琴，执行董事兼总经理。原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告周小琴、杨朝都、李雨芸、李雪、重庆宾联门业有限公司（以下简称宾联门业公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人孙千晴、王长曦到庭参加诉讼，被告周小琴、杨朝都、李雨芸、李雪经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，被告宾联门业公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1．被告周小琴向原告偿还截至2019年5月21日尚欠的借款本金167万元、利息26257.33元、罚息234473.88元、复利21141.28元，并支付自2019年5月22日起至借款本息付清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息及罚息为基数，均按中国人民银行同期贷款基准利率上浮84%再上浮50%计算）；2．被告杨朝都、李雨芸、李雪、宾联门业公司对上述第1项债务向原告承担连带清偿责任；3．原告对被告周小琴、李雨芸、李雪用以抵押的房屋（房屋信息详见查明事实第二项）享有优先受偿权；4．被告周小琴、杨朝都、李雨芸、李雪、宾联门业公司支付原告为实现本案债权而产生的律师费4000元。事实和理由：原告基于与被告签订的综合授信合同、最高额担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，担保人亦未履行担保责任，请求依法判决。被告周小琴、杨朝都、李雨芸、李雪、宾联门业公司均未答辩。本案查明的事实如下：一、综合授信合同的具体约定和欠款事实1．合同签订时间：2015年3月26日。2．借款人：周小琴。3．最高授信额度：167万元；实际借款金额亦为167万元。4．授信期限：2015年3月26日至2018年3月26日；实际贷款期限：2017年5月23日至2018年3月26日。5．贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮84%，确定为年利率8.004%，利率调整方式为按月调整；逾期利率按照约定利率上浮50%确定；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。6．还款方式：按月结息，到期一次偿还本息。7．实现债权费用的约定：授信提用人违反本合同约定义务，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。8．贷款发放时间：2017年5月23日。9．欠款事实：截至2019年5月21日尚欠本金167万元、利息26257.33元、罚息234473.88元、复利21141.28元。二、最高额担保合同中关于抵押的具体约定1．合同签订时间：2015年3月26日。2．抵押人：周小琴、李雨芸、李雪。3．抵押房屋信息：坐落于重庆市大渡口区春晖路街道陈庹路X号X栋X-X-X号，产权人周小琴、李雨芸；坐落于重庆市大渡口区八桥镇诗情路X号X幢X-X，产权人周小琴、李雨芸；坐落于重庆市大渡口区春晖路街道陈庹路X号X幢X-X号，产权人李雪；均已办理抵押登记手续。4．抵押担保范围：合同约定的被担保主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。三、最高额担保合同中关于保证的具体约定1．保证人：杨朝都、李雨芸、李雪、宾联门业公司。2．保证方式：连带责任保证。3．保证期间：主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。4．保证范围：合同约定的被担保主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和所有其他应付合理费用。5．特别约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。6．实现债权费用的约定：因一方违约致使丁方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。四、本案产生律师费的事实1．律师费金额：4000元。2．支付时间：2019年10月10日。本院认为，原告与被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。周小琴借款后，未按时归还借款本息，已构成违约，民生银行重庆分行有权要求周小琴偿还全部尚欠借款本金并支付相应利息、罚息、复利。被告周小琴、李雨芸、李雪以其所有的房屋为本案贷款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对该三套房屋享有优先受偿权。被告杨朝都、李雨芸、李雪、宾联门业公司自愿为被告周小琴的本案贷款向原告提供连带保证担保，并认可原告不优先实现对被告周小琴、李雨芸、李雪提供抵押房屋的抵押权，故应当对被告周小琴的本案债务承担连带清偿责任。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费4000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对民生银行重庆分行要求周小琴、杨朝都、李雨芸、李雪、宾联门业公司支付律师费4000元的请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周小琴于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金167万元及截至2019年5月21日的利息26257.33元、罚息234473.88元、复利21141.28元，并支付自2019年5月22日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息和罚息为基数，均按中国人民银行同期贷款基准利率上浮84%再上浮50%计算，罚息利随本清）；二、如被告周小琴未按时足额履行上述第一项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对被告周小琴、李雨芸名下的位于重庆市大渡口区春晖路街道陈庹路X号X栋X-X-X号的房屋、重庆市大渡口区八桥镇诗情路X号X幢X-X的房屋及被告李雪名下的位于重庆市大渡口区春晖路街道陈庹路X号X幢X-X号的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述第一项债权范围内优先受偿；三、被告杨朝都、李雨芸、李雪、重庆宾联门业有限公司对被告周小琴的前述第一项付款义务承担连带清偿责任；四、被告周小琴、杨朝都、李雨芸、李雪、重庆宾联门业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费4000元。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费22402.84元、公告费300元，合计22702.84元，由被告周小琴、杨朝都、李雨芸、李雪、重庆宾联门业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长  邹 涛审 判 员  毛亚男审 判 员  郭雪妍二〇一九年十二月二十四日法官助理  任艳艳书 记 员  郑 凤