江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0922民初5079号原告：滨海泰和机械租赁有限公司，住所地江苏省盐城市滨海县S327道路北侧前行街东边。法定代表人：王中堂，该公司总经理。委托诉讼代理人：王信虎，该公司股东兼会计。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：杨红梅，滨海县八巨法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被告：江苏盐城水利建设有限公司，住所地江苏省盐城市盐都区盐龙街道纬四路1号。法定代表人：王标，该公司董事长。委托诉讼代理人：范亚红、闫康（实习），江苏田湾律师事务所律师。代理权限：特别授权。原告滨海泰和机械租赁有限公司（以下简称泰和公司）与被告江苏盐城水利建设有限公司（以下简称水利公司）租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月23日立案后，依法适用普通程序，分别于2019年11月4日、2019年12月24日公开开庭进行了审理。原告泰和公司的委托诉讼代理人王信虎、杨红梅、被告水利公司的委托诉讼代理人范亚红、闫康到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告泰和公司向本院提出诉讼请求：1、被告支付钢板租金433755元；2、诉讼费、律师费由被告承担。事实和理由：原告常年经营钢板出租。被告于2019年2月18日中标了连云港石化产业园的产业配套码头港池疏浚项目准备工程四标段（徐圩港区）的建设工程，因工地需要钢板，被告于2019年3月12日在原告处租赁了规格为6m*1.5m*0.016m的钢板400张和2m*5.2m*0.006m的钢板949张，双方签订了钢板租赁合同，合同约定6m*1.5m*0.016m的钢板租金为每张7元/天、2m*5.2m*0.006m的钢板每张8元/天，租赁时间从2019年3月12日至归还钢板之日。原告于2019年5月22日将所租钢板运至被告处，被告所租钢板时间共70天，应付租金为633755元，被告在签订合同时向原告交了200000元的押金，目前尚欠原告租金433755元，原告多次向被告追索未果，遂诉至法院。被告水利公司辩称，1、2019年3月12日的钢板租赁合同是被告、王宏荣、吕干虎作为共同承租人与原告签订的，约定交付的钢板数量以实际收货单为准，结算时由被告负责人审核、签字，依据原告提供的租金结算单经双方确认签字作为结算依据；2、钢板、道板出租合同中显示承租人是王宏荣，但不能确认合同是王宏荣本人所签及承租钢板的数量、起租期等，申请追加王宏荣作为被告参加诉讼；3、被告不承担律师费。原告泰和公司为支持其诉讼请求，提交了以下证据：1、钢板租赁合同一份，证明原、被告于2019年3月12日签订了钢板租赁合同，王宏荣作为被告公司的负责人在租赁合同上签名。合同第六条约定如果双方协商不成，向法院提起诉讼的律师费用9000元由对方承担；2、中标通知书打印件一份，证明被告中标连云港石化产业园有限公司的产业配套码头港池疏浚项目准备工程四标段工程，原告看到有被告盖章的中标通知书后与被告签订了租赁合同；3、钢板、道板出租合同十四份、结算清单二份，证明被告在连云港工程中租赁原告不同规格的钢板、数量以及出租时间等，合同中承租方、租用地点、身份证号、电话都是王宏荣填写和确认；4、微信聊天记录打印件四份，被告员工吕干虎于2019年5月21日与原告负责人毛友伟沟通将所承租的钢板于2019年5月22日中午前送至原告公司，证明被告所租钢板的实际天数；5、收条打印件五份，证明不同规格的钢板归还时间和数量；6、委托代理合同及代理费发票各一份，证明原告在本次中诉讼支付代理费9000元，根据合同约定，应当由被告承担。庭审中，原告泰和公司提供的证据经被告水利公司质证认为：对证据1真实性无异议，在合同上加盖的印章也是被告公司的，但盖章并签字的不仅有本案被告，还有案外人王宏荣、吕干虎，原告认为王宏荣是被告的负责人不符合事实，如果是被告公司的负责人，那么在合同中是不需要全部署名的。合同第三条第2款约定以实际收货单为准，结算时由双方进行签字确认。合同约定因违约所造成的律师费由被告承担，被告并无异议，但原告的代理人非律师，不能适用该约定；证据2真实性无异议，关联性有异议；证据3被告不是合同当事人，真实性无法确认，且该十四份合同中并未列明归还日期，对原告单方制作的两份结算清单不予认可；证据4三性均有异议，即使是真实的，与原告单方制作的两份结算清单返还时间也不一致，微信聊天记录的返还时间是2019年5月22日，两份结算清单的返还时间分别是5月4日、5月7日、5月21日；证据5真实性有异议，从证据形式上看，该证据应该是书证，原告应该提供原件，非视频资料不应该提供打印件，且该证据上显示的所有人员都不是被告的人员；证据6真实性有异议，因为第一次开庭时间是2019年11月4日，但是发票形成的时间是2019年11月5日，也就是在第一次庭审时，原告的诉求里面的律师代理费并没有实际发生，而且虽然法律工作者与律师有同等的代理权，但是合同中提到的律师费是基于身份属性的收费，故该费用不应得到支持。被告水利公司未提交证据。本院对原告泰和公司提交的证据认证如下：证据1-6中除证据3中结算清单系原告制作计算租金，不作为证据使用，其余证据三性均予认可，能够证明被告水利公司与原告泰和公司签订租赁合同、双方发生租赁关系的事实。根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告泰和公司主要经营建筑工程机械与设备租赁业务。2019年2月18日，被告水利公司中标连云港石化产业园有限公司的产业配套码头港池疏浚项目准备工程四标段工程。2019年3月12日，原告泰和公司（甲方）与被告水利公司（乙方）签订钢板租赁合同，约定被告因承建连云港徐圩港区码头疏浚工程4标段，向原告租赁钢板。合同第二条租赁物名称、规格型号、数量、租金单价：6m*1.5m*0.016m（统称小板）、暂定数量100张、7元/天，2m*5.2m*0.006m（统称大板）、暂定数量400张、8元/天，每块来回运费100元/张，全部由乙方承担，合同单价为不含税价，开具发票费用由乙方承担。第三条租赁期限：预定自2019年3月12日起，具体租赁时间以双方签订本合同时起至乙方将钢板送至甲方场地验收后为止，以实际收货单为准。第四条租赁物的交货与验收：交货地点为工程项目取土点，甲方按照约定的供货时间将乙方需要的租赁物运送到交货地点，租赁物进场及返回退货运费、装卸费等费用均由乙方承担。第五条租金的支付方式：租金计算从进场起至退场为止，两个月按实结付一次，由乙方负责人员审核、签字，双方确认租金结算并签字作为结算付款的依据。乙方预交甲方500000元押金，若乙方归还钢板时完好无损，则押金抵算乙方租金，如有损坏、缺失按价赔偿（每块小板5000元、大板7000元）。如乙方在结算时未能一次性结清租金，自愿承担剩余租金至还清之日止按月息2分计算的利息（租金不含税费）。第六条争议的解决：如因本合同引起争议或纠纷，双方协商解决，如协商不成，由甲方所在地滨海县人民法院诉讼解决，造成的所有费用（包括律师费）均由乙方承担。合同乙方处加盖了被告水利公司四标段项目部印章，王宏荣、吕干虎在法定代表人处签字，韩学雷作为担保人签字。合同签订后，原告泰和公司收到被告水利公司支付的押金200000元后陆续将钢板运送至徐圩港区码头疏浚工程项目工地，具体送货情况为：2019年3月12日小板101块（单价7元/天），2019年3月13日小板99块（单价7元/天）、大板79块（单价8元/天），2019年3月14日小板100块（单价7元/天）、大板153块（单价8元/天），2019年3月15日大板47块（单价8元/天），2019年3月17日大板64块（单价8元/天）、小板100块（单价7元/天），2019年3月18日大板118块（单价8元/天），2019年3月21日大板50块（单价8元/天），2019年3月23日大板81块（单价8元/天），2019年3月30日大板70块（单价8元/天），2019年4月2日大板160块（单价8元/天），2019年4月4日大板127块（单价8元/天），原告泰和公司对每一次运送的钢板数量、规格等均提供了钢板、道板出租合同作为发货凭证，王宏荣、吕干虎在合同上签字确认。之后，被告水利公司分别于2019年5月4日归还大板80张、2019年5月7日归还小板42张，2019年5月21日，吕干虎与原告泰和公司负责人联系归还剩余钢板，后原告泰和公司陆续收回剩余小板358张、大板869张。被告水利公司退还钢板后，未支付租赁费用，原告泰和公司多次催要无果，遂诉至本院。另查明，原告泰和公司为本次诉讼支付代理费9000元。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告泰和公司与被告水利公司签订钢板租赁合同，是合同双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，双方的租赁关系成立、有效，应予认定。双方应依照合同的约定和相关法律规定行使权利、履行相应义务。被告泰和公司辩解，租赁合同是被告、王宏荣、吕干虎三方与原告签订的，应当以被告负责人审核签字的结算单作为被告的结算依据。本院认为，钢板租赁合同明确约定合同承租方为被告水利公司，租赁目的也是用于被告水利公司中标承建的项目工程，被告水利公司加盖了公司项目部印章，且原告泰和公司出租的钢板为被告水利公司承建的项目工地实际使用，应当认为租赁关系在原告泰和公司和被告水利公司之间发生，王宏荣、吕干虎在合同乙方法定代表人处签字，及在原告提供的发货凭证上签字的行为，应当视为被告水利公司的行为，被告水利公司应当承担相应的法律责任。被告水利公司认为王宏荣、吕干虎单独和原告存在租赁关系，其辩解不能成立，本院不予采信。原告泰和公司主张产生钢板租赁费用633755元。本院认为，原、被告双方并未就租赁费用进行对账结算，根据钢板租赁合同、出租合同以及双方具体经办人的聊天、转账记录等，可以确认钢板的数量、单价、租赁期限，另，原告泰和公司自愿将被告水利公司最后一次退还钢板的日期统一计算至2019年5月21日，该计算方式并未损害被告水利公司的利益，本院予以认可。经核算，被告水利公司共欠租金633755元，本院予以确认。原告泰和公司认可被告水利公司已支付押金200000元，尚欠租金433755元，故对原告泰和公司要求被告水利公司支付租金433755元的诉讼请求，本院予以支持。原告泰和公司主张被告水利公司支付律师费9000元，被告水利公司辩解认为，原告第一次庭审时，律师代理费并没有实际发生，且原告代理人并非律师，钢板租赁合同约定的律师费是基于身份属性的收费，故该费用不应得到支持。本院认为，根据钢板租赁合同约定，因诉讼造成的所有费用（包括律师费）均由被告承担。被告水利公司未按约支付租赁费用，导致本案诉讼的发生，原告泰和公司委托具有执业资格的法律工作者作为委托诉讼代理人并支付代理费9000元，该费用是合理、必要且已经实际发生的费用，符合法律规定，应当由被告水利公司承担。被告水利公司的辩解于法无据，本院不予采信。关于被告水利公司申请追加王宏荣作为被告参加诉讼，本院认为，原告泰和公司与被告水利公司之间的租赁事实本院已经查清，且本案买卖合同关系与王宏荣并无利害关系，无需追加王宏荣参加诉讼，故对被告水利公司的申请本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第四十九条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决如下：一、被告江苏盐城水利建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告滨海泰和机械租赁有限公司租赁费433755元；二、被告江苏盐城水利建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告滨海泰和机械租赁有限公司代理费9000元。以上费用交至本院执行标的款账户（开户行：中国银行滨海支行营业部；开户名称：滨海县人民法院标的款；开户账号：62×××25）。如果未按本判决上述指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7806元，由被告江苏盐城水利建设有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费7806元。（户名：江苏省盐城市中级人民法院，开户行：中国银行股份有限公司盐城世纪大道支行，账号：52×××89）审 判 长  李范宇人民陪审员  马娅菁人民陪审员  王玉华二〇一九年十二月三十日法官 助理  鞠燕华书 记 员  徐卓然适用法律条文1、《中华人民共和国民法总则》第一百七十条执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。2、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。