湖南省麻阳苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1226民初720号 原告：赵某某，男，住湖南省麻阳苗族自治县。 委托诉讼代理人：张绍常，系麻阳苗族自治县民众法律服务所工作者。 被告：李某某，男，住湖南省麻阳苗族自治县。 委托诉讼代理人：李某（系被告李某某妹妹），住湖南省麻阳苗族自治县。 原告赵某某与被告李某某相邻土地、建筑物利用关系纠纷一案，原告向本院提起诉讼，本院立案后，于2017年10月18日作出（2015）麻民一初字第451号民事判决书，原告不服，向湖南省怀化市中级人民法院提起上诉，怀化市中级人民法院于2018年5月10日作出民事裁定：一、撤销湖南省麻阳苗族自治县人民法院（2015）麻民一初字第451号民事判决；二、本案发回湖南省麻阳苗族自治县人民法院重审。本院于2019年6月19日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告赵某某及其委托诉讼代理人张绍常、被告李某某及其委托诉讼代理人李某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告赵某某向本院提出诉讼请求：1、依法确认麻阳苗族自治县锦和镇人民调解委员会锦人调字[2015]33号人民调解协议书合法有效；2、依法判令被告赔偿原告（因被告违背调解协议阻碍原告施工的时间从2015年9月至2018年12月30日止），造成原告建房材料损失费1200元，租房费7500元，共8700元,直接经济损失8700元；3、案件诉讼费由被告承担。事实与理由：原告祖住在锦和镇木质结构房屋50余年，由于房屋陈旧将有倒塌的危险，原告于2015年6月打报告向县建设局申请在原宅基地上原拆原建，县建设局于2015年7月9日下达了同意用地建设工程审批单。原告于2015年7月10日着手在原宅基地按建设局审批规划红线下基脚施工，被告的临时棚房占用了原告宅基地与其相邻的流水沟，其棚檐延伸至原告屋栋的墙壁不到5公分，致使原告建房无法施工，原告多次与被告协商恳请让出一点间隙，被告不同意。后于2015年9月21日经锦和镇人民调解委员会调解，原、被告双方已达成协议：1、赵某某建房问题，在此处，双方都不能建房挑出，中间的排水沟用于双方排水和采光；2、双方当事人门面相邻问题，赵某某建房沿目前地基修建，在修建当中，赵某某可适当移动李某某的瓦，锯掉部分楼枕行挑，保持赵某某正常施工则可，赵某某自愿补偿1000元给李某某……李某某不得阻工。原告于2015年9月21日的调解当天按协议内容支付给被告李某某1000元，被告李某某已领取了原告1000元的补偿费，并出具了领条。嗣后被告不知何原因又反悔，毫无理由的阻碍原告施工建房，致使原告从2015年9月至2018年12月30日不能施工建房，严重侵害了原告的合法权益，造成直接经济损失8700元。故原告诉至法院，请求法院依法判决，以维护原告的合法权益。 被告李某某辩称，原告歪曲事实，该份调解协议是假的，签字后原告把钱给了司法局，没有给被告。被告没有拿原告的钱，被告于1998年建房的时候说好水沟一人一半，被告没有侵占原告一分土地。赵某某下基脚时被告多次告知原告不能向被告宅边移动，原告置若罔闻，后修至一层时才遇到装模的麻烦。2015年11月24日双方已达成调解协议，原告基础维持现状不便，基础以上部分向内收，尽量不伤害李某某的瓦和屋檐，于是才有了歪柱子的产生。被告李某某的大门口房子（宅基地原主为李某）建于2009年，此房子基脚距赵某某房子基脚留有63公分的排水沟。现在没有排水沟了，说明赵某某借建房之机故意侵占被告的土地。李某某的住宅和土地的所有权是李某。李某育有5个子女，2015年9月21日的调解协议李某某没有征求其他4兄妹的意见，私自签字，此协议无效，应当收回。原告赵某某有亏于被告，才提出1000元经济补偿。至今李某某没有得到原告的1000元补偿。退一步说，即使被告得到了1000元的补偿，也不能把这桩买卖办成，被告所居住的房子系父辈遗产，个人无权擅自处理。造成原告房子停建的原因，责任在于原告方，不在于被告方。综上所述，请求法院依法判决。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交人民调解协议书一份，拟证明原、被告签订协议，被告不得阻工的事实。被告提出异议，认为该份协议是假的。本院认为，被告对原、被告双方于2015年9月21日签订了协议的事实不予否认，只是事后认为该协议涉及五兄妹权利，其无权签订，故对2015年9月21日原、被告签订了人民调解协议书的事实予以采信；2、原告提交（2016）湘1226民初416号民事判决书一份，拟证明法院作出判决的事实。本院认为，该份判决系法院生效裁判文书，且被告未能提交足以推翻该份判决的证据，故予以采信；3、原告提交私人房屋建筑施工承包合同、收条及田某某身份证复印件各一份，拟证明原告赔偿田某某1200元的事实。本院认为，结合原告建房的事实，对原告与田代怀签订私人房屋建筑施工承包合同予以采信，就原告赔偿田代怀1200元，因无其他证据予以佐证，不予采信；4、原告提交租房合同一份、收条三份，拟证明租房花费租金的事实。本院认为，该组证据来源合法，形式有效，租房合同与收条能够相互印证，对原告租房的事实予以采信；5、被告提交麻国用（90）字第053号国有土地使用证一份，拟证明该房屋系被告父母的。本院认为，该证来源合法有效，且土地使用者注明为李某，故对该土地使用权系李某所有的事实予以采信；6、被告提交麻房字第3170号房屋所有权证一份，拟证明该房屋系被告父母所有。本院认为，该证来源合法，形式有效，予以采信；7、被告提交赵某某建房用地规划平面图一份，拟证明原告建房时把水沟占完了。本院认为，从该平面图无法认定被告要证明的事实，故不予采信；8、被告提交照片两张，拟证明原告的水沟有60多公分。本院认为，该组照片无法反映出水沟的宽度，且无其他证据予以佐证，不予采信；9、被告提交照片两张，拟证明被告屋后面的水沟宽度，原告修房子占了水沟。本院认为，该组照片无法证实原告占水沟修房的事实，不予采信；10、被告提交证明复印件一份（与原件核对一致），拟证明原、被告双方达成协议的事实。原告提出异议，认为原告没有到调解，该证明没有负责人签名。本院认为，该证据形式上存在瑕疵，且无其他证据予以佐证，不予采信；11、被告提交证明两份、身份证复印件五份，拟证明李凡斌有五个子女，该房子系五个子女所有。本院认为，该两份证明能够相互印证，故对李某夫妇共育有五个子女的事实予以采信；12、提交证明一份，证明房子系1972年修建的。本院认为，该证形式不合法，且无其他证据予以佐证，不予采信；13、被告提交使用面积图一份，拟证明赵某某有5.7米的使用面积。原告提出异议，认为该证与本案无关，系原告弟弟自愿给其让了面积。本院认为，该证据与本案无关联性，不予采信。 根据所采信的证据及当事人陈述，本院认定如下事实： 原告赵某某系麻阳苗族自治县锦和镇村民，其房屋因年久失修，无法居住，于2015年取得规划许可证后在原基础上原拆原建。在房屋修建过程中，因与被告李某某所居住的房屋屋檐距离太近，双方发生纠纷。2015年9月21日，经麻阳苗族自治县锦和镇人民调解委员会调解，双方达成调解协议。协议签订后，李某某反悔未领取该款。2015年11月5日，原告赵某某向本院提起诉讼，请求被告排除妨碍，依法履行调解协议中第二、四项内容，并赔偿经济损失4800元。本院于2017年10月18日作出（2015）麻民一初字第451号民事判决书，原告不服，向湖南省怀化市中级人民法院提起上诉。怀化市中级人民法院于2018年5月10日作出（2018）湘12民终540号民事裁定书，裁定：一、撤销湖南省麻阳苗族自治县人民法院（2015）麻民一初字第451号民事判决；二、本案发回湖南省麻阳苗族自治县人民法院重审。本院于2019年6月19日立案后，依法向当事人送达了诉讼文书。后原告向本院提出申请，变更诉讼请求为：1、依法确认麻阳苗族自治县锦和镇人民调解委员会锦人调字[2015]33号人民调解协议书合法有效；2、依法判令被告赔偿原告（因被告违背调解协议阻碍原告施工的时间从2015年9月至2018年12月30日止），造成原告建房材料损失费1200元，租房费7500元，共8700元,直接经济损失8700元；3、案件诉讼费由被告承担。 另查明，被告李某某父母李某、向某共育有五个子女。被告李某某居住的房屋（国有土地使用证号为麻国用（90）字第053号），登记土地使用者为李某某之父李某。 同时查明，现原告赵某某的房屋已修建好，补偿款1000元李某某已领取。 本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告李某某居住的房屋位于麻阳苗族自治县锦和镇新市村，与原告赵某某房屋相邻，其居住房屋土地登记使用权人为李某（国有土地使用证号为麻国用（90）第053号）。现李某已经去世，其共育有5个子女。本案原告要求确认原、被告于2015年9月21日签订的锦人调字（2015）33号人民调解协议书合法有效，但其未提交充分的证据证明被告李某某有权利签订该协议，故对原告的该诉求本院不予支持。另原告赵某某主张因被告违背调解协议阻碍原告施工造成原告建房材料损失费1200元，租房费7500元，直接经济损失共计8700元。对此，原告应当承担相应的举证责任。但原告赵某某提交的证据不足以证明是由于被告阻工导致原告未能按时完成建房，从而造成材料损失及产生逾期房租，故对原告要求被告赔偿经济损失8700元的诉讼请求，本院不予支持。综上，经本院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，判决如下： 驳回原告赵某某的全部诉讼请求。 案件受理费80元，由原告赵某某负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。 审 判 长 黄 键 人民陪审员 黄 伟 人民陪审员 廖秋生 二〇一九年十二月五日 法官 助理 路 琴 代理书记员 郑 源