重庆市璧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0120民初1221号 原告：璧山区祥锋建筑设备租赁站，经营场所重庆市璧山区丁家街道渝隆路685号。 负责人：罗禄超，男，1962年4月2日出生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：张健辉，重庆诚冠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾玉婷，重庆诚冠律师事务所实习律师。 被告：王远林，男，1970年7月15日出生，汉族，住重庆市江津区。 被告：重庆优辰瑞建筑劳务有限公司，住所地重庆市南岸区南坪东路600号1幢29-9号，统一社会信用代码91500108660861770P。 法定代表人：刘芳，系执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：吴学东，重庆盈兴律师事务所律师。 被告：焦深烈，男，1968年9月12日出生，汉族，住重庆市江津区。 委托诉讼代理人：吴学东，重庆盈兴律师事务所律师。 原告璧山区祥锋建筑设备租赁站与被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司、焦深烈、王远林租赁合同纠纷一案，本院受理后，于2018年3月20日依法由审判员潘毅适用简易程序公开开庭进行了第一次审理。原告璧山区祥锋建筑设备租赁站的委托诉讼代理人石琴、曾玉婷及被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司、焦深烈的共同委托诉讼代理人吴学东到庭参加了诉讼，被告王远林经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。于2018年8月1日依法由审判员潘毅适用简易程序公开开庭进行了第二次审理。原告璧山区祥锋建筑设备租赁站的委托诉讼代理人张健辉、曾玉婷及被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司、焦深烈的共同委托诉讼代理人吴学东到庭参加了诉讼，被告王远林经本院依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告璧山区祥锋建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1．判决解除原告与被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司签订的《物资租赁协议》；2．判令被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司支付原告截止2015年4月25日所欠租金及费用379313.64元；3．判令被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司支付从2015年4月26日起至合同解除之日止，以142.89元/天（即架管0.008元/米/天*4799.9米、扣件0.004元/套/天*19606套、套管0.015元/个/天*1143个、顶托0.015元/套/天*595套）为标准计算的后续租金，并支付从判决解除合同之次日起，至返还全部租赁器材或付清器材价值费之日止，以142.89元/天为标准计算的物资占用损失；4、判令被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司在判决生效之日起立即返还架管4799.9米、扣件19606套、套管1143个、顶托595套，如逾期未返还，则按架管15元/米、扣件5元/套、套管16元/个、顶托16元/套的价格向原告赔偿租赁物价值费；5、判令被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司向原告支付违约金20000元；6、判决被告王远林、焦深烈对上述债务承担连带清偿责任；7、本案全部诉讼费、保全费、保函费、公告费等费用由被告承担。事实和理由：被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司因工程需要，与原告签订《物资租赁协议》。合同约定了租金标准、付款时间、违约金计算方式等。同时还约定被告焦深烈、王远林对合同项下的义务承担连带责任。合同签订后，原告严格按照合同约定履行了自己的义务，经结算截止2015年4月25日，三被告尚欠付原告租金等费用共计379313.64元及部分租赁器材未归还原告。原告多次催收未果，故起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。 被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司辩称，重庆优辰瑞建筑劳务有限公司与原告没有任何合同关系，没有签订合同，与重庆优辰瑞建筑劳务有限公司无关，对于原告的诉请应该驳回。 被告焦深烈辩称，焦深烈没有签过任何合同，合同上没有签过字，不应该承担责任。承诺书及最后在结算单上签字是受胁迫才签的，没有法律效力。 被告王远林未到庭，也未提交书面答辩意见。 本院经审理认定事实如下：原告璧山区祥锋建筑设备租赁站与重庆深烈建筑劳务有限公司签订《物资租赁协议》，原告璧山区祥锋建筑设备租赁站在合同上加盖了其公章，重庆深烈建筑劳务有限公司加盖了重庆优辰瑞建筑劳务有限公司项目部印章。乙方法定代表人处有“焦深烈”字样的签字，被告王远林在合同乙方负责人处签字。合同双方在《物资租赁协议》中对租金标准约定为：钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/套、顶托0.015元/套/天、套管0.015元/个/天，维护费标准为：钢管0.05元/米、扣件0.1元/套、顶托0.3元/套、套管0.3元/个，赔偿费标准为：钢管按市场价、扣件按市场价、顶托16元/套、套管16元/个、T栓0.6元/套、螺母2/个、底板3元/个。合同约定以甲方注册地为合同履行地。乙方支付上下车费各10元/吨。所租物资如有损坏或丢失，按照合同约定价格赔偿。赔偿金未支付完毕前，需赔偿的物资按照本协议的租金给付方式向甲方支付租金损失。乙方每月月底向甲方据实给付租金、维修费、上下车费、螺栓、顶托螺母、底板赔偿等。如逾期给付，乙方每天按照所欠金额的0.1%向甲方支付违约损失及甲方实现债权所支付的合理费用。乙方负责人和法定代表人负合同连带责任。合同签订之后，璧山区祥锋建筑设备租赁站向重庆深烈建筑劳务有限公司陆续提供了钢管、扣件等租赁物资，重庆深烈建筑劳务有限公司也陆续退还了部分租赁物资。2015年4月25日，经双方确认，被告重庆深烈建筑劳务有限公司尚欠原告租金等费共计379313.64元，并有钢管4799.9米、扣件19606套、套管1143个、顶托595套未退还。2017年4月6日，被告焦深烈向原告出具承诺书，载明“兹有重庆深烈建筑劳务有限公司与璧山区祥锋建筑设备租赁站于2014年签订物资租用协议用于杨家坪深烈项目。现有款项100000元我承诺于2017年4月30日—5月10日前支付于租赁站。如逾期未付，我自愿支付给租赁站50000元作为违约金。此诺！承诺人：焦深烈，身份证号：51022519680912XXXX，家庭住址：南坪东路600号XX”。2017年7月25日，原告与蒋金亚签订结算单，载明被告累计欠付租金等191522.45元。2018年3月29日，经双方结算，被告重庆深烈建筑劳务有限公司欠付原告租金、赔偿款等费共计350095.68元（其中钢管1710.9米，赔偿款23952.6元，扣件9651套，赔偿款57906元，顶托98套，赔偿款1176元，套筒709个，赔偿款8508元），被告焦深烈以担保人的名义在结算单上签字确认。同日，被告焦深烈向原告转款100000元，尚欠原告250095.68元。被告重庆深烈建筑劳务有限公司至今未支付前述欠款并退清前述租赁物资，故原告璧山区祥锋建筑设备租赁站起诉至法院，请求判令前述诉讼请求。 2018年3月22日，被告焦深烈申请对《物资租赁协议》上“焦深烈”签字的真实性进行鉴定，本院委托重庆法正司法鉴定所进行鉴定。2018年6月11日，重庆法正司法鉴定所出具司法鉴定意见书，认为《物资租赁协议》乙方法定代表人处“焦深烈”签名字迹与焦深烈样本字迹不是同一人所写。 还查明，2019年3月11日，重庆深烈建筑劳务有限公司发生名称变更，变更为被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司。 还查明，重庆深烈建筑劳务有限公司于2018年2月2日收到本院邮寄的起诉状副本、应诉通知书、举证通知书等相关法律文书。 以上事实，有原、被告的当庭陈述、《物资租赁协议》、租金结算表、承诺书、汇款凭证等证据证明，并经庭审举证、质证，本院予以确认。 本院认为，璧山区祥锋建筑设备租赁站与重庆优辰瑞建筑劳务有限公司之间的《物资租赁协议》，虽原告未举示证据证明被告承建有该工程，以及使用过租赁合同上的项目部印章，且合同上焦深烈的签字并非其本人签字，但被告焦深烈向原告出具了承诺书，并又于2018年3月29日以担保人的名义在租金结算表上签字确认，被告焦深烈辩称在承诺书及租金结算表上签字系受胁迫所为，但并未举示证据予以证明，故本院对其辩称意见不予采纳，原告璧山区祥锋建筑设备租赁站与被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司形成租赁合同关系。该合同系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行。璧山区祥锋建筑设备租赁站作为出租方已依约向重庆优辰瑞建筑劳务有限公司提供了租赁物资，重庆优辰瑞建筑劳务有限公司作为承租方应当依约按时足额给付租金等费用并退清租赁物资。经本院查明，截至截止2018年3月25日，重庆优辰瑞建筑劳务有限公司尚欠璧山区祥锋建筑设备租赁站租金等费共计250095.68元，璧山区祥锋建筑设备租赁站主张的欠付金额超出本院认定部分，本院不予支持。重庆优辰瑞建筑劳务有限公司未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故璧山区祥锋建筑设备租赁站请求判令解除合同并由重庆优辰瑞建筑劳务有限公司支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。重庆优辰瑞建筑劳务有限公司于2018年2月2日收到本院向其送达的起诉状副本等诉讼文书，根据法律“合同自通知到达对方时解除”的规定，故本院依法认定案涉《物资租赁协议》于2018年2月2日解除。因合同约定的违约金过高，原告自愿降低，不违反法律规定，本院予以确认。原告请求判令被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司退还未归还的租赁物资，因双方在2018年3月29日已对未退还租赁物资的赔偿进行确认，故原告主张判令重庆优辰瑞建筑劳务有限公司退还租赁物资的诉请本院不予支持。此外，关于退还租赁物资的使用费问题。重庆优辰瑞建筑劳务有限公司应当向璧山区祥锋建筑设备租赁站支付未退还物资的物资使用费，但经双方确认，未退还的租赁物资为钢管1710.9米、扣件9651套、顶托98套、套筒709个。关于被告王远林、焦深烈是否应承担连带责任的问题。因双方签订的《物资租赁协议》中明确约定乙方的法定代表人和负责人对合同承担连带责任，该约定不违反法律约定，对双方当事人具有约束力。综上所述，合法的债权受法律保护。债务人理当清偿债务。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告璧山区祥锋建筑设备租赁站与被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司于2014签订的《物资租赁协议》于2018年2月2日解除； 二、被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司在本判决生效之日后七日内支付截止2018年3月25日所欠原告璧山区祥锋建筑设备租赁站的租金等费250095.68元； 三、被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司在本判决生效后七日内给付原告璧山区祥锋建筑设备租赁站未退还租赁物资的物资使用费［以未退还的钢管1710.9米、扣件9651套、顶托98套、套筒709个为基数，按照钢管0.008元/米/天、扣件0.004元/套、顶托0.015元/套/天、套管0.015元/个/天的租金标准从2018年3月26日起计算至本判决生效之日止］； 四、被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司在本判决生效之日后七日内支付原告璧山区祥锋建筑设备租赁站违约金20000元； 五、被告焦深烈、王远林对被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司的第二、三、四项义务承担连带责任； 六、驳回原告璧山区祥锋建筑设备租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取3495元，由原告璧山区祥锋建筑设备租赁站承担820元，被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司承担2675元（被告应承担部分已由原告璧山区祥锋建筑设备租赁站垫交，由被告重庆优辰瑞建筑劳务有限公司随案款一并支付给原告璧山区祥锋建筑设备租赁站）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。 本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。 审判员 潘 毅 二〇一九年十二月三十日 书记员 高雪飞