福建省福州市长乐区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）闽0182民初4040号 原告：林依妹，女，1981年4月16日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 原告：林景芳，女，1987年5月2日出生，汉族，住福建省闽侯县。 委托诉讼代理人：郑进禄，福建闽汀律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：王丽丽，福建闽汀律师事务所执业律师。 被告：王兆松，男，1940年8月15日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 委托诉讼代理人：王键（系被告儿子），男，1976年3月2日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 原告林依妹、林景芳与被告王兆松物权纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 林依妹、林景芳向本院提出的诉讼请求：1．确认位于福州市长乐某上镇峰顶村峰顶190号房屋（面积47.05平方米，两层砖混）使用权属于林依妹、林景芳；2．判令王兆松腾退并返还上述房屋给林依妹、林景芳使用。事实与理由：王兆松与林依妹、林景芳的父亲王义忠（已去世）系亲兄弟。2006年11月1日，王兆松自愿将坐落于长连蒲自留地转让给林依妹、林景芳父亲王义忠用于建房，王兆松为此特立《合约字》一张，并签字捺印交给王义忠。2006年12月29日，王义忠向鹤上峰顶村委会缴纳新建房屋土地补偿费5000元，之后王义忠修建了诉争二层房屋。2014年3月3日，王义忠去世后不久，王兆松未经林依妹、林景芳同意擅自搬入该房屋居住，并更换门锁。林依妹、林景芳多次要求王兆松搬离，王兆松拒不搬离。故诉至法院，请求判令所请。随后的庭审中，林依妹、林景芳陈述王义忠于2007年修建了诉争房屋的第一层；2018年，由王兆松申请，政府盖了诉争房屋的第二层。 王兆松辩称，1．林依妹、林景芳陈述两层房屋系其父亲王义忠建造，但是第二层房屋是王兆松2018年初修建的，与林依妹、林景芳无任何关系，林依妹、林景芳为了实现自己的目的，捏造诬告。2．林依妹、林景芳父亲王义忠在2007年初在上述房屋居住了半年左右，后来就离开去四站，从此之后归王兆松本人使用，至2014年王义忠去世都是给王兆松使用。王义忠离世后几年，林依妹、林景芳没提出任何要求。虽然按协议该处房屋只能王义忠与王兆松协商，其他任何人无权干涉。王义忠离世后，房屋的处置由王兆松做决定。2007年末，王义忠口头答应房屋全权归王兆松本人使用。结合实际居住情况以及乡亲的证明，可以确定房屋实际完全归王兆松。3．王义忠在世如果有其他想法，应该来找王兆松协商，协商结果以协议确认。假设王义忠与我本人协商不成，王义忠也可以立遗嘱给其女儿，然后用遗嘱获得相关权益。但是最终没有遗嘱出现，因此一层房屋的处置及拥有归属王兆松。4.2008年至2018年底，林依妹、林景芳从未提出一层房屋的任何权益。因为滨海新城拆迁，林依妹、林景芳觉得该位置以后可能有拆迁，为了谋取相关利益才提出使用权的要求。对方捏造王兆松2014年王义忠离世后强行撬锁搬入的情况，对方为达目的不择手段，欺骗法院。综上，参照昆山龙哥的案件以及2019年福州赵宇案件的情况，结合国家新时代新精神，确认该处房屋所有权益归属王兆松。 本院组织双方当事人进行证据质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据到庭当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 王兆松与王义忠系亲兄弟。2006年11月1日，王义忠与王兆松签订一份合约，主要内容为，王兆松坐落长连蒲自留地壹块让给王义忠建屋但经双方议定建是由王义忠使用也是义忠可以，其他人不得干涉但不管在什么时后，义忠与兆松都不得出卖，应永归义忠使用。但何人不得干涉，恐口无凭立约字壹式两份为据，各执壹份不得反悔为是。立约字人，王兆松（地）王兆松，王义忠（建），立约由2006年11月1日定。上述协议由王兆松、王义忠同村人王和炎书写。（2014）长证内字第2344号公证书载明，王义忠于2014年3月3日因病死亡。王义忠的父亲王厚道1994年死亡，王义忠的母亲陈嫩妹2004年死亡，长女林依妹、长子林景枝（1992年死亡，生前未婚且无子女）、次女林景芳。王义忠生前离婚后未再婚。 审理中，双方均确认上述房屋位于福州市长乐某上镇峰顶村峰顶190号，共有两层；房屋的第一层由王义忠建造，房屋第二层在2018年建造。该房屋没有土地证与房产证，目前由王兆松使用。 本院认为，诉讼请求是原告起诉时要求法院判决的请求，而法院应当围绕诉讼请求进行审理并作出判决。本案林依妹、林景芳的诉讼请求为要求确认位于福州市长乐某上镇峰顶村峰顶190号两层房屋的使用权及要求王兆松腾退返还上述房屋给林依妹、林景芳。因诉争房屋没有土地证与房产证，故林依妹、林景芳主张诉争房屋使用权应当首先证明诉争房屋位置及建设情况。林依妹、林景芳为此提交了证据合约字、峰顶村证明、村集体收款票据、诉争房屋照片、门牌号及水、电缴费明细。合约字为王兆松与王义忠之间的约定；峰顶村证明载明王义忠有交土地补偿费并未载明具体土地地块、村集体收款票据载明峰顶旧厝但没有列明具体地址，水电缴费明细均只载明峰顶村峰顶仍没有列明具体地址。而房屋照片、门牌号亦未能体现该房屋所有人及使用人。而王兆松提交的证据峰顶村委会表格及证人证言等亦不足以证明双方争议的房屋位于福州市长乐某上镇峰顶村峰顶190号。故根据现有证据不足以证明林依妹、林景芳与王兆松争议的房屋位于福州市长乐某上镇峰顶村峰顶190号。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。林依妹、林景芳未提交充分证据证明其与位于福州市长乐某上镇峰顶村峰顶190号房屋有直接利害关系，即与本案并无直接利害关系，应当裁定驳回林依妹、林景芳的起诉。 依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，裁定如下： 驳回林依妹、林景芳的起诉。 如不服本裁定，可自裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判员 郑 宇 二〇一九年十二月二十八日 书记员 蔡敏杰 附：本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百五十四条裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回起诉； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。 对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。 裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。 《最高人民法院关于适用的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。