福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0582民初13581号 原告：福建晋江农村商业银行股份有限公司梅岭支行，住所地晋江市梅岭街道泉安中路龙盛商厦一楼，统一社会信用代码91350582591727999W。 负责人：王建雄，该支行行长。 委托诉讼代理人：翁荣仁，该支行职员。 委托诉讼代理人：丁建新。 被告：晋江明伟鞋服有限公司，住所地晋江市梅岭街道三光天工业区，统一社会信用代码91350500611559604M。 法定代表人：徐国胜，该公司董事长兼总经理。 被告：晋江荣盛钢结构工程有限公司，住所地晋江市西园官前村，统一社会信用代码913505827490904829。 法定代表人：吕荣聪。 被告：张聪明，男，1958年2月5日出生，汉族，住晋江市。 被告：吕荣聪，男，1977年7月21日出生，汉族，住晋江市。 原告福建晋江农村商业银行股份有限公司梅岭支行与被告晋江明伟鞋服有限公司、晋江荣盛钢结构工程有限公司、张聪明、吕荣聪金融借款合同纠纷一案，本院于2019年10月15日立案受理，依法由审判员林文晋适用简易程序，公开开庭进行审理。原告福建晋江农村商业银行股份有限公司梅岭支行（以下简称梅岭农商行）委托诉讼代理人翁荣仁到庭参加诉讼，被告晋江明伟鞋服有限公司（以下简称明伟公司）、晋江荣盛钢结构工程有限公司（以下简称荣盛公司）、张聪明、吕荣聪经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告梅岭农商行向本院提出诉讼请求：1.被告明伟公司立即偿还原告借款本金900万元，并支付截止2019年6月20日的借款利息、罚息及复利358827.77元及自2019年6月21日起至还清款项之日止按合同约定和中国人民银行规定计算的利息、罚息及复利；2.原告有权就被告明伟公司所提供的址在晋江市房产（不动产权证号：晋国用（2006）第××号、晋国用（2006）第××号、晋国用（2003）字第××号，晋房权证梅岭字第××号）的折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪对被告明伟公司的本案债务承担连带清偿责任。事实和理由：被告明伟公司于2016年8月4日与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告以其所有的址在晋江市房产（不动产权证号：晋国用（2006）第××号、晋国用（2006）第××号、晋国用（2003）字第××号，晋房权证梅岭字第××号）为明伟公司于2016年8月4日至2019年8月3日期间的借款提供抵押担保，担保的本金限额为4657.58万元，担保范围包括借款借款本息、罚息及复利，并已办理了抵押登记。此后，被告明伟公司因经营需要于2017年1月18日与原告签订《流动资金借款合同》一份向原告借款600万元，借款期限为2017年1月18日至2019年1月17日止，借款利息为以中国人民银行同期同类贷款利率上浮50％确定的浮动利率，按月计息，若逾期则应按借款利息上浮50％计付罚息，并对欠息按罚息利率计收复息，若基准利率调整的，于调整后的次年起调整。同日被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪与原告签订了《保证合同》一份，约定由被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪为该600万元借款提供连带保证责任担保，保证期间为主债务履行期限届满之日起二年，担保范围包括本案借款本息、罚息及违约金等。原告已于2017年1月18日向被告明伟公司发放该笔600万元借款。被告于2017年7月18日再次向原告借款400万元，双方按照前次约定签订了《流动资金借款合同》一份，约定借款期限为2017年7月18日至2019年7月17日止，借款利息及罚息、复利的约定与前次约定相同。同日被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪与原告再次签订了《保证合同》一份，为明伟公司的该笔400万元借款提供连带保证责任担保，保证内容与前次保证内容相同。原告已于2017年7月18日向被告明伟公司发放了该笔400万元借款。此后，被告明伟公司已支付了2018年10月20日止的全部到期借款利息，并于2018年11月1日偿还了100万元借款本金，其余借款本息至今未予偿付。请求法院支持原告的诉讼请求。 被告明伟公司、荣盛公司、张聪明、吕荣聪未作答辩。 为证明其主张，原告向本院提供如下证据： 1.原告营业执照、金融许可证，以证明原告的身份情况及主体资格； 2.被告明伟公司、荣盛公司营业执照及张聪明、吕荣聪身份证，以证明四被告身份情况及主体资格； 3.《流动资金借款合同》两份、《保证合同》两份、《最高额抵押合同》、不动产权证及不动产登记证明，以证明原告与明伟公司之间的借款合同约定及被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪为本案借款提供连带保证责任担保、被告明伟公司以其名下所有的房产为本案借款提供抵押担保，并已办理抵押登记的事实； 4.借款借据两份，以证明原告已实际向被告明伟公司发放了1000万元借款的事实； 5.贷款明细账两份，以证明被告至今的还款情况。 对原告所提供的证据，本院认定如下：因各被告经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃其相应的诉讼权利。原告所提供的证据一、二均为有关职能部门出具的身份证明，本院予以认定。原告所提供的证据三、四均为原件，其上分别有各被告的签字、捺印予以确认，对该证据本院予以认定，可以证明被告明伟公司以其所有的址在晋江市房产（不动产权证号：晋国用（2006）第××号、晋国用（2006）第××号、晋国用（2003）字第××号，晋房权证梅岭字第××号）为明伟公司于2016年8月4日至2019年8月3日期间的借款提供抵押担保，担保的本金限额为4657.58万元，本案借款合同的约定及荣盛公司、张聪明、吕荣聪为本案借款提供连带保证责任担保，原告已发放本案借款的事实。原告所提供的贷款明细账来源于银行业务系统，被告作为义务履行方，未能提供证据证明其还本付息的情况，应就此承担举证不能的不利后果，原告以其业务系统的纪录主张被告的还本付息情况，本院予以认定。 本院认为，根据原告所提供的《流动资金借款合同》、借款借据可见，被告明伟公司分两次共计向原告借款1000万元，双方约定的借款期限分别截止于2019年1月17日及2019年7月17日，现借款期限已届满，明伟公司至今尚未偿还借款，原告主张明伟公司应偿还借款符合法律规定及双方约定，本院予以支持；根据原告所提供的还款记录可见，明伟公司于2018年11月1日偿还100万元，原告主张该笔还款用于偿还本案借款本金，本院予以认定，可以认定被告至今尚欠原告借款本金900万元。双方之间约定以中国人民银行颁布的基准贷款利率为基准上浮50％确定借款利率、罚息利率及复息利率，但自2019年8月20日起中国人民已授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，该条约定不明确，应以双方签订协议时已能明确的月利率3.958333‰作为双方的借款利率、罚息利率及罚息利率计算标准。根据原告所提供的贷款明细账可见，被告明伟公司已付清了截止2018年10月20日当期的全部借款利息，因此，被告明伟公司尚应支付自2018年10月21日起的借款利息、罚息及复息。被告明伟公司以其名下所有的房产提供了最高额抵押担保，本案合同属于该最高额抵押担保的担保对象范围，且双方已办理了抵押登记，原告主张对该抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。根据原告所提供的《保证合同》可见，被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪为本案明伟公司的借款向原告提供了连带保证责任担保，担保范围包括了借款本息、罚息及相关违约金，现尚在保证期间内，且原告与被告明伟公司之间的借款总额未超过担保人提供担保的金额范围，原告主张被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪对本案明伟公司的借款本金、罚息及复利承担连带保证责任担保符合法律规定及双方之间的约定，本院予以支持，被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪承担保证责任后有权依法向明伟公司追偿。 经审理，查明本案主要事实与原告诉请陈述事实相符。 综上所述，本院认为，被告明伟公司向原告借款，双方之间因此形成的借款合同符合法律规定，依法应予保护。被告明伟公司至今尚欠原告借款本金900万元，截止2019年6月20日止的借款利息、罚息及复利358827.77元，及自2019年6月21日起至还清借款之日止，以借款本金900万元为计算，按月利率5.9374995‰计算的罚息及复利，有原告所提供的《流动资金借款合同》、借款借据及贷款明细账为据，本院予以认定，现借款期限已届满，原告主张明伟公司应依约还本付息符合法律规定，本院予以支持。被告明伟公司为本案借款提供了抵押担保，双方已办理了抵押登记，原告主张应就抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪为本案借款提供连带保证责任担保，担保范围包括借款本息及违约金，现尚在保证期间内，原告主张被告荣盛公司、张聪明、吕荣聪对本案明伟公司债务承担连带清偿责任符合法律规定，本院予以支持。被告明伟公司、荣盛公司、张聪明、吕荣聪经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理与判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告晋江明伟鞋服有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建晋江农村商业银行股份有限公司梅岭支行借款本金9000000元，并支付截止2019年6月20日止的借款利息、罚息及复利358827.77元，及自2019年6月21日起至还清借款之日止，以借款本金900万元为计算，按月利率5.9374995‰计算的罚息及复利； 二、若被告晋江明伟鞋服有限公司未按本判决履行还款责任的，则原告福建晋江农村商业银行股份有限公司梅岭支行有权就被告明伟公司所提供的址在晋江市房产（不动产权证号：晋国用（2006）第××号、晋国用（2006）第××号、晋国用（2003）字第××号，晋房权证梅岭字第××号）的拍卖、变卖、折价所得价款在本判决第一项所确定的债务范围内享有优先受偿权； 三、被告晋江荣盛钢结构工程有限公司、张聪明、吕荣聪应对被告晋江明伟鞋服有限公司的本案借款债务承担连带清偿责任；晋江荣盛钢结构工程有限公司、张聪明、吕荣聪承担保证责任后，有权向被告晋江明伟鞋服有限公司追偿； 四、驳回原告福建晋江农村商业银行股份有限公司梅岭支行的本案其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费77312元，因适用简易程序结案，依法减半收取计38656元，由原告负担656元，被告明伟公司、荣盛公司、张聪明、吕荣聪共同负担38000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。 审判员  林文晋 二〇一九年十二月六日 书记员  潘苗玉 附件：本案所适用的法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 法官提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》 第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。 第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。 第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。