江苏省丹阳市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1181民初6552号原告（反诉被告）：秦荣兆，男，汉族，1972年11月22日生，住丹阳市。委托诉讼代理人：秦金富，系其父亲，男，汉族，1948年2月2日生，住丹阳市。委托诉讼代理人：朱江波，江苏江成律师事务所律师。被告（反诉原告）：管红华，男，汉族，1983年1月16日生，住丹阳市。委托诉讼代理人：汤亚颖，江苏陈志伟律师事务所律师。原告秦荣兆与被告管红华装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案受理。2019年9月17日，被告提起反诉，本院经审查后依法受理，并与本诉合并审理。秦荣兆及其委托诉讼代理人秦金富、朱江波，管红华及其委托诉讼代理人汤亚颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。秦荣兆向本院提出诉讼请求：1、判令管红华支付秦荣兆房屋装修款69310元；2、管红华承担本案的诉讼费用。事实和理由：秦荣兆为管红华装潢丹阳市丹北镇管山新村5幢102室房屋，现管红华己经入住该房屋，经计算管红华尚欠秦荣兆装修款69310元。经秦荣兆多次催要，管红华至今未能支付。管红华辩称并反诉称：根据双方于2019年1月6日签订的装修合同，管红华付款节点为预付6万元，开始施工木工进场付4万元，吊顶和墙面完工付4万元，其余款项工程结束后付清，工期为三个月。合同签订后，秦荣兆并未按照约定的工期完工，约定的吊顶完工，墙面未完工。在墙面未完工情况下，秦荣兆私自退场，部分工程由管红华另行找人完成，所以按照合同约定，管红华并未至支付第三笔款项的时间节点，所以管红华不构成违约。对于增量部分，因为合同签订时双方就对房屋结构进行了确定，而且该合同又是全包合同，所以有些砌墙、敲墙等都应该包括在合同价款内。根据秦荣兆提供的聊天记录，管红华对此一直没有回应。因秦荣兆多次主张，双方在2019年4月14日在见证人王某的见证下签订了工程量增量协议，双方确定增量为3600元，所以秦荣兆再次主张增量与事实不符。管红华自行花费装饰装修款75375元，总合同价款为158200元，所以秦荣兆实际完成的工程价款82825元，管红华已向秦荣兆支付10万元装修款，所以有17175元应返还给管红华。鉴于上述事由，管红华提出反诉并明确反诉请求：判令秦荣兆返还管红华装修款17175元，反诉案件受理费由秦荣兆承担。本院经审理认定事实如下：2019年1月6日，秦荣兆与管红华签订装修合同一份，管红华把管山新村5幢102室房屋交予秦荣兆装修（包括材料、工资），总价154600元；窗按平方计算，多余平方另加钱；装修费由管红华先预付6万元，开始施工木工进场付4万元，吊顶和墙面完工付4万元，余款工程结束后付清；在装修过程中如管红华未按合同付款，秦荣兆有权停止施工，秦荣兆所造成的一切经济损失由管红华承担；装修材料按双方拟定清单为准。上述合同签订后，双方拟定材料清单并对材料规格、品牌、单价等进行约定。管红华于2019年1月24日、2019年1月27日、3月份，分别向秦荣兆支付装修款36000元、1万元、54000元，共计10万元。庭审中，双方确认上述装修合同中约定的“装修费由管红华先预付6万元，开始施工木工进场付4万元”，管红华均按约履行装修款的给付义务。2019年4月14日，双方签订协议一份，在上述装修合同价的基础上，管红华另补贴给秦荣兆3600元，并注明：阳光房瓷砖40cm*80cm，含美缝。2019年5月20日，秦荣兆离开丹阳市丹北镇管山新村5幢102室房屋装修场地，管红华亦未再向秦荣兆支付装修价款。以上事实，由秦荣兆、管红华提供的证据及双方当事人陈述所证实。本院认为，秦荣兆与管红华于2019年1月6日签订装修合同系当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，管红华按约支付装修价款，秦荣兆按约进行房屋装修，直至装修合同约定的第二阶段即“开始施工木工进场付4万元”，双方并未产生任何争议，本院予以确认。根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，合同双方在第三阶段即“吊顶和墙面完工付4万元”产生分歧，秦荣兆称吊顶和墙面工程全部完工，因管红华未能按约支付装修款，故停工离场。管红华称因秦荣兆施工的部分工程存有质量问题且墙面工程没有完工，要求秦荣兆整改但秦荣兆并未履行整改义务，故未付该阶段的装修费用。秦荣兆、管红华针对停工离场的具体原因各持己见，且双方均未提供充足的证据证实其观点成立，均应承担举证不能的法律责任。双方产生争议，并通过实际行为于2019年5月20日解除装饰装修合同关系，本院予以确认。秦荣兆认为，合同约定总价款158200元，合同外工程价款22110元，扣除管红华已付10万元及支付木工工资11000元，管红华尚需支付秦荣兆69310元。本院认为，一、158200元为双方约定的装修装修总价款，秦荣兆未能将案涉工程装修结束，所提供的证据亦不能证明管红华存有拖欠装修款的行为，其按总价款主张要求管红华支付装修价款，缺乏事实依据，本院不予支持；二、装修合同中约定的第三阶段，双方均确认秦荣兆已将吊顶完工，但管红华不认可秦荣兆将全部墙面工程施工完毕，秦荣兆亦未能提供证据证明当时已吊顶工程及部分墙面工程的装修价款，故相应的举证不能的法律责任应由秦荣兆自负；三、装修合同中双方对装修材料、事项、价格等进行明确约定，秦荣兆主张管红华支付合同约定外的装修项目的价款计22110元，管红华对秦荣兆提供的证据中部分材料的市场单价提出异议，但其认可的市场单价与秦荣兆主张的单价相差无几，且庭审中法庭当庭核实管红华不予认可的部分购货清单，相关人员陈述与秦荣兆主张的数额基本一致。秦荣兆要求管红华支付合同约定以外的装修价款22110元的本诉诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，对于秦荣兆超出该金额部分的其他诉讼请求，本院不予支持。双方产生纠纷后，秦荣兆退出装修现场，管红华另找他人继续对案涉房屋进行装饰装修，在秦荣兆诉讼要求管红华支付装修价款之前，管红华并未向秦荣兆主张权利。本案诉讼中，管红华提出反诉，认为管红华自行完成的75375元的装修工程，秦荣兆实际完成82825元的装修工程，要求秦荣兆返还装修款17175元。本院认为，管红华提供的装修清单均产生于秦荣兆离开装修现场之后，相关装修清单秦荣兆大多不予认可，且相应的装修项目不能证明均系秦荣兆在工程第一、二阶段未予完成部分，但对于秦荣兆认可的部分尚未装修项目所涉价款，应当予以认定。对于秦荣兆提出的部分装修项目价格方面提出的异议，应按合同约定单价予以计算。若合同中未约定数量则以购货清单为准，若购货清单未记载数量，则以“一”为数量计算标准。其中马桶一个计428元、浴霸两个计600元、筒灯一支计12.6元、LED集成吊顶灯一个计139元、采购大理石计4215元、扶手油漆材料费计600元、木扶手计1450元、白水泥计70元，以上共计7514.6元。管红华反诉要求秦荣兆返还装修款7514.6元的反诉请求，应予支持，对于超出该金额的其他反诉请求，本院不予支持。管红华需支付秦荣兆装饰装修款22110元，秦荣兆需返还管红华装饰装修款7514.6元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）管红华于本判决生效之日起十日内支付原告（反诉被告）秦荣兆装饰装修价款22110元；二、原告（反诉被告）秦荣兆于本判决生效之日起十日内返还被告（反诉原告）装饰装修款7514.6元；三、驳回原告（反诉被告）秦荣兆的其他诉讼请求；四、驳回被告（反诉原告）管红华的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1533元、反诉案件受理费115元，合计1648元，由原告（反诉被告）秦荣兆承担824元，由被告（反诉原告）承担824元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。审 判 长  杨学进人民陪审员  张志定人民陪审员  张丹兰二〇一九年十二月十九日书 记 员  魏文银本判决附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。