盐城经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0991民初1775号原告卞某，女，1963年3月4日生，汉族，住盐城市城南新区。委托诉讼代理人陈昌洋，盐城市亭湖区大洋法律服务所法律服务工作者。被告朱某1，男，1960年10月30日生，汉族，住盐城市城南新区。第三人刘某，女，1962年11月13日生，汉族，住盐城市城南新区。委托诉讼代理人王加龙，江苏新苑律师事务所律师。原告卞某与被告朱某1、第三人刘某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法适用简易程序由审判员邵海峰独任审判，于同年11月7日公开开庭进行了审理。原告卞某及其委托诉讼代理人陈昌洋,被告朱某1，第三人刘某及其委托诉讼代理人王加龙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卞某向本院提出诉讼请求：1、判令被告、第三人共同给付原告房屋拆迁款人民币861000元；2、本案的诉讼费用由被告、第三人共同承担。事实和理由：××××年××月，原、被告登记结婚。××××年××月，婚生一女朱某2。××××年××月，婚生一子朱某3。××××年6月24日，原、被告经原盐城市城区人民法院判决离婚，（1991）城法环民字第8号民事判决对夫妻共同的主房未进行分割，只分割了附属用房。××××年，被告、第三人登记结婚。双方未生育子女。2008年10月，被告、第三人经盐城市亭湖区人民法院调解离婚，并对现有房产进行了分割。诉争房屋是1998年改建的，改建时留有原告份额，被告亦认可改建的房屋中有原告的份额。2019年4月22日，原告授权朱某3，朱某3、被告与盐城市城南新区黄海街道办事处、耿伙社区居民委员会签订了一份《盐城市房屋拆迁协议书（产权调换》，对诉争房屋进行了拆迁。现拆迁己结束。2019年4月30，第三人以朱某1为被告向盐城经济技术开发区人民法院提起离婚诉讼，要求分割诉争房产。原告得知后申请以有独立请求权的第三人身份参加诉讼未果。原告认为诉争房屋的拆迁款项中有原告应享有的份额，特具此状，请求人民法院判如诉请。被告朱某1辩称：（1991）城法环民字第8号民事判决我跟原告离婚，宅基地一人一半。××××年，我跟第三人登记结婚，后来想在这块宅基地上起房子。我跟第三人承诺原告新房子建好的时候给她一套房子。新房子起好后，承诺给原告的那一套房子实际没有给她。后来我和第三人把房子全部改成浴室进行经营。后在村组调解下，我和第三人同意在浴室拆迁的时候给原告一套房子，但没有书面协议。后来拆迁，我、朱某3、朱某2与盐城市城南新区黄海街道办事处、耿伙社区居民委员会签订了盐城市房屋拆迁协议书（产权调换》。我同意将拆迁安置的房子给原告一套，但不同意支付原告861000元拆迁款。第三人刘某述称：原、被告离婚已长达28年之久，期间原告一直未向被告、第三人主张过权利，原告的起诉超过了诉讼时效。案涉房屋系被告、第三人婚后共同出资建设的，系夫妻共同财产，该房屋已经（2008）亭民一初字第3462号民事调解书确定，依法分割给被告、第三人。原告已于1998年将两间厨房以共计360元的价格出售给被告和第三人，被告和第三人将房子装修成浴室进行经营，原告的财产已经灭失，原告的该项主张无事实和法律依据。综上，请求法院判决驳回原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据本院对证据的审核认定及当事人在庭审中的陈述，本院确认以下事实：××××年××月，卞某与朱某1登记结婚。××××年××月，婚生一女朱某2。××××年××月，婚生一子朱某3。××××年3月，朱某1向原盐城市城区人民法院提起离婚诉讼，原盐城市城区人民法院经审理后于同年6月作出（1991）城法环民字第8号民事判决书：一、准许朱某1与卞某离婚；二、婚生女朱某2随朱某1生活，婚生子朱某3随卞某生活，小孩抚育费由朱某1、卞某各自承担；三、财产分割：婚前财产各归己有。夫妻共同财产：猪圈两间，厕所一间，简易操作棚一间，高低床一张，沙轮机一台，专用缝纫机一台，永久自行车一辆，鞋楦子五十四双，合成革皮鞋七十三双，牛皮鞋十四双，十四寸凯哥牌黑白电视机一台归原告朱某1所有。厨房两间，竹床两张，金狮牌26型、飞鸽牌51型自行车各一辆，办公桌一张，碗橱一只，木椅两张，电唱机一台，吊扇一台归卞某所有。各人的衣服归各人所有。四、朱某1在经营皮鞋厂期间的债权五千四百九十九元二角五分，由朱某1收取。债务一万零六百七十五元八角五分，由朱某1承担。××××年××月，朱某1与刘某登记结婚。婚后未生育子女。1998年，朱某1、刘某将朱某1与前妻卞某原砌建的房屋推倒重建。此后朱某1、刘某二人在该房中共同居住生活。2005年1月4日，原盐城市国土资源局发给朱某1土地使用权权证，该证载明：土地使用者朱某1，坐落耿伙新区六区34号，地号023-004-081，用途城镇单一住宅用地（251），使用权类型划拨，使用权面积275平方米。2008年10月13日，经盐城市亭湖区人民法院主持调解，朱某1、刘某达成离婚调解协议，该院据此出具（2008）亭民一初字第3462号民事调解书：一、朱某1要求离婚，刘某表示同意；二、共同财产分割：盐城市耿伙新村六区33号房屋主楼楼梯东上下四间、浴室楼上下两间（含一楼擦背间）归原告朱某1所有；主楼楼梯西上下四间、锅炉房一间、厨房一间、售票房一间归刘某所有，楼梯、院子双方共有，共同使用；三、各人衣物各自所有；四、共同债务各半偿还。离婚后，刘某在分得的房中居住数年后搬出另行居住。朱某1维持房屋原状未作任何改建。2019年4月22日，拆迁人盐城市城南新区黄海街道办事处、耿伙村民委员会（甲方）与被拆迁人朱某1、朱某3、朱某2（乙方）签订一份《盐城市房屋拆迁协议书（产权调换）》，约定（摘要）：“一、拆迁概况：乙方房屋座落于市区耿伙六组1幢、2幢，房屋性质住宅，所有权证号市区III-e6-6-16，房屋总面积428.57平方米（其中有效面积220平方米），土地证号20××01，土地使用权面积275平方米。二、拆迁补偿费用：（一）被拆迁房屋货币补偿金额3036000元，（二）装饰装潢、附属设施及树木花卉补偿费用775423元，（三）其他补助补偿费用16814元（包括搬迁补助费、临时安置补贴费、停产停业补偿费、房产土地两证变更费），甲方应补偿乙方各项费用合计人民币3973237元。三、补偿安置方式：乙方自愿选择的补偿安置方式为产权调换。司、产权调换有关约定：（一）甲方将坐落于耿伙城中村改造（一期）安置房地块的房屋与乙方进行产权调换，乙方同意产权调换房屋的建筑面积约为70+70+70平方米，均价为12300元/平方米。”协议签订后，朱某1将房屋交付拆除。2019年10月，卞某认为上述房屋拆迁补偿收益中有其应享有的份额，遂以朱某1为被告、刘某为第三人诉至本院。本案经本院组织调解，各方当事人分歧极大，致调解无果。另查明：2019年8月6日，盐城市城南新区黄海街道办事处耿伙村民委员会出具一份证明：兹有我村村民卞某，身份证号码为，朱某3，身份证号码为，卞某是朱某1第一任妻子，朱某3系朱某1儿子。卞某于××××年与朱某1离婚，有法院判决书对财产进行了分割。1998年因房屋重建，朱某1与卞某协商，房屋重建以后给一套给儿子朱某3（实际建成房屋分为四套）。但房屋建成后朱某1未履行承诺，故卞某多次来村组要求协调处理，让朱某1兑现承诺。直至房屋拆迁前，卞某又请求村领导协调拆迁补偿安置事宜，经村组及拆迁部门协调，朱某1同意兑现承诺，将拆迁安置房给予一套给卞某，并与卞某共同在拆迁协议上签字确认。特此证明。庭审中，刘某陈述：我与朱某1是××××年年底结婚的，卞某在××××年的时候以360元的价格将两间厨房出卖给我、朱某1，当时朱某1的哥哥朱玉根在场，朱玉根当时是村里的生产队队长，卞某还打了条子给朱某1。朱某1陈述：刘某讲的这个情况根本不存在，两间厨房卖360元，这个价格放在解放前也不可能有，1998年重新建房的时候我、刘某跟卞某是口头协商的，我二人承诺建好后给卞某一套房子。本院认为：合法的民事权益受法律保护。一、关于原告要求被告、第三人共同给付房屋拆迁款的诉求是否成立及原告在本案中是否具有合法权利的问题。原、被告于××××年××月登记结婚。××××年6月，原、被告双方经原盐城市城区人民法院判决离婚，该院作出的（1991）城法环民字第8号民事判决对财产进行了分割，将其中厨房两间确定归原告所有。××××年，被告、第三人登记结婚。1998年，被告、第三人将原建全部房屋推倒重建，被推倒的房屋包括归原告所有的两间厨房。房屋重建后，被告与第三人共同居住使用。2005年，被告取得该房所占用地块的土地使用权。土地、房屋的建设、取得均在被告、第三人夫妻关系存续期间，属于被告、第三人夫妻共同财产。2008年，被告、第三人在盐城市亭湖区人民法院主持下达成离婚协议，将房屋进行分割。2019年，盐城市城南新区黄海街道办事处、耿伙村民委员会对房屋进行拆迁，被拆迁的房屋中已不含有××××年人民法院判决归原告所有的两间厨房。本院认为，原告对1998年重建后的房屋的补偿安置款并无所有权，故原告无权要求被告和第三人共同向其支付房屋拆迁安置补偿款。但原告在本案中并非完全不享有任何合法权利，因为被告和第三人将原属于原告所有的两间厨房拆除重建的情况客观存在，侵权事实已经形成。按照程序法的要求，原告本应依照合法程序另行主张权利。但是，基于拆除重建的同一事实，加之原告诉讼请求的数额并未超过被告和第三人的拆迁补偿款，从维护权利人合法权益及减少诉累、提高审判效率、定纷止争的多重考虑出发，本院直接确定被告和第三人应向原告支付相应款项。综上，原告诉求的分割房屋拆迁补偿安置款项的主张因不符合被拆迁房屋的事实状况而无法律依据，但原告在本案中享有要求被告和第三人向其支付相应赔偿款项的合法民事权利。二、关于赔偿的数额。原告未提供证据证明其所有的两间厨房的建筑面积或建筑价值，因年代久远，根据现有证据亦不能确定两间厨房的实际状况及其面积。但两间厨房于1998年被被告和第三人拆除客观属实，应当予以赔偿。原告在厨房被拆除后长达二十余年的时间内，没有及时有效的防止自身损失扩大，自身存在一定过错，应当减轻侵权人即本案被告、第三人的赔偿责任，且原告也没有确切的证据证明其损失范围，基于此种理由，本院综合考虑拆迁补偿安置情况、当事人的履行能力、推倒重建的时间及房屋所处的地理位置、房产市场价值变动等因素，酌情确定赔偿数额为人民币100000元。三、关于第三人提出的各项异议理由应否采纳的问题。1、第三人述称原告的起诉超过诉讼时效。对此，本院认为，虽然原告所有的两间厨房于1998年即被推倒重建，但本案地块上的房屋系于2019年拆迁时被全部拆除。根据房屋变迁的情况，原告离婚后实际未对人民法院判决归其所有的两间厨房行使实际的长期管领，加之2019年8月6日盐城市城南新区黄海街道办事处耿伙村民委员会出具了证明，证明原告曾多次就其被被告和第三人推倒的两间厨房主张权利，直至案涉地块上的房屋被全部拆迁时，原告仍在提出权利主张，再结合人民法院审查案件诉讼时效从宽掌握的法律原则，故本院认定本案的诉讼时效不超过。2、第三人述称原告已于××××年以共计360元的价格将两间厨房出卖给其与被告，但这与庭审中被告的陈述并不一致，且第三人并未提供其他证据加以证明，故第三人的该项述称理由亦不能成立。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第十条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百二十条、第一百二十九条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》（法释[2015]5号）第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（法释[2001]33号）第七十三条之规定，判决如下：被告朱某1、第三人刘某应于本判决生效之日起十日内支付原告卞某人民币100000元。案件受理费12410元，依法减半收取6205元，由原告卞某负担5000元，被告朱某1负担625元，第三人刘某负担580元。如不服本判决，可于本判决书送达之次日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。审 判 员 邵海峰二〇一九年十二月三十一日法官助理 万霞灿书 记 员 赵明慧附录相关法律条文1.《中华人民共和国民法总则》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百二十九条民事权利可以依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式取得。第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。2.《中华人民共和国物权法》第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。4.《最高人民法院关于适用的解释》（法释[2015]5号）第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。5.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（法释[2001]33号）第七十三条双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。因证据的证明力无法判断导致争议事实难以认定的，人民法院应当依据举证责任分配的规则作出裁判。