重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民初1386号原告：中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴南区龙洲湾龙海大道5号1幢1-1，统一社会信用代码91500113903427953U。负责人：王乐，行长。委托诉讼代理人：赵炬，重庆佳程律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭晓理，重庆佳程律师事务所律师。被告：重庆润邦置业有限公司，住所地重庆市经开区青龙路38号风情街第一层1号，统一社会信用代码915001084504398547。法定代表人：曾宪佩，董事长。被告：四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司，住所地四川省达州市大竹县竹阳街道的商业B幢，统一社会信用代码9151172474466722XT。法定代表人：曾宪佩，董事长。被告：重庆金阳房地产开发有限公司，住所地重庆市南岸区南坪西路68号，统一社会信用代码91500108203166940T。法定代表人：王洪光，总经理。委托诉讼代理人：邓伟，重庆丽达律师事务所律师。委托诉讼代理人：张瑶，重庆丽达律师事务所律师。被告：重庆皓万旅游文化发展有限公司，住所地重庆市南岸区花园路街道南坪西路63号1幢，统一社会信用代码91500108078840990X。法定代表人：曾宪佩，董事长。被告：曾宪佩，男，汉族，1971年5月4日出生，住四川省大竹县。被告：刘达平，男，汉族，1963年3月11日出生，住重庆市南岸区。被告：王洪光，男，汉族，1976年10月2日出生，住重庆市沙坪坝区。被告：游成，男，汉族，1985年7月16日出生，住重庆市巴南区。被告：黄太兵，男，汉族，1970年11月8日出生，住重庆市南岸区。原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行（简称农行巴南支行）与被告重庆润邦置业有限公司（简称润邦公司）、四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司（简称百岛湖公司）、重庆金阳房地产开发有限公司（简称金阳公司）、重庆皓万旅游文化发展有限公司（简称皓万公司）、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员夏东鹏担任审判长，与审判员郝绍彬、人民陪审员许培英组成合议庭，适用普通程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告农行巴南支行委托诉讼代理人赵炬、谭晓理，被告金阳公司委托诉讼代理人邓伟到庭参加诉讼。被告润邦公司、百岛湖公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵经传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告农行巴南支行向本院提出诉讼请求：一、判令被告润邦公司向原告农行巴南支行偿还截至2019年6月10日的借款本金向原告偿还截至2019年6月l0日的借款本金33595804．42元、利息l046078．33元、罚息26362．88元、复利11711．85元，合计34679957．48元：二、判令被告润邦公司向原告农行巴南支行支付自2019年6月ll曰起至全部欠款本息结清之日止的罚息、复利(罚息以尚欠的贷款本金33595804．42元为基数按借款执行利率上浮50％计收；复利以未还的利息、罚息之和为基数按借款执行年利率上浮50％按月计收)；三、判令被告润邦公司向原告农行巴南支行支付为实现债权己实际产生的律师费l9019元;四、判令原告农行巴南支行对被告百岛湖公司提供抵押的位于四川省大竹县竹阳镇商业B幢[不动产登记证明号：川(2018)大竹县不动产证明第00XX号]的抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权;五、请求判令被告百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵对第一、二、三项诉讼请求所涉债务承担连带清偿责任；六、请求判令被告百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、黄太兵向原告农行巴南支行支付违约金3360000元；七、请求判令被告润邦公司、百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2018年8月23日，农行巴南支行与润邦公司签订了55010120180001538号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定农行巴南支行为润邦公司提供一般流动资金借款，借款金额为3360万元整，借款用途为购苗木等，借款期限一年，按月结息。借款合同约定：利率调整以一个月为一个周期，点差为加4bp(1bp=0．01％)，点差在借款期限内保持不变，每周期执行的LPR(贷款基础利率)为借款提款日前一工作日的l年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款提款日在该周期首月对应目前一工作日的1年期LPR重新确定；若借款人未按合同约定期限归还本金的，贷款人对逾期借款自逾期之日起在借款合同约定的借款执行利率的基础上上浮50％计收罚息；对借款到期之日前未能按期支付利息的，按借款利率按月计收复利，借款到期之目后，则按逾期罚息利率按月计收复利；借款人应按时、足额归还借款本息，借款人违反合同约定义务的，贷款人有权提前收回己发放借款；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。借款合同第3．9．2条约定，本合同项下债权采最高额抵押担保方式担保，担保合同编号为55100620180001744。2018年8月16日，农行巴南支行与百岛湖公司签订55100620180001744号《最高额抵押合同》，约定由百岛湖公司以其位于四川省大竹县竹阳镇的商业B幢对农行巴南支行与润邦公司形成的自2018年8月16日起至2021年8月15日止形成的债权提供最高余额为4536万元整的抵押担保，并已办理了抵押权登记手续。该合同约定，抵押担保的范围包括借款合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁)费、律师费等农行巴南支行实现债权的一切费用。2015年1月26日，刘达平出具授权委托书，委托黄太兵作为刘达平的代理人，全权代为处理银行贷款手续及金融机构事宜，包括代为签署银行和金融机构各类合同等一切事宜。代理期限为2015年1月26日至2025年1月26日止。以上授权委托书已经重庆市公证处公证。2017年4月12日，王洪光出具授权委托书，委托黄太兵作为王洪光的代理人，全权代为处理银行贷款手续及金融机构事宜，包括代为签署银行和金融机构各类合同等一切事宜。代理期限为2017年4月l2日至2022年4月12日止。以上授权委托书已经重庆市公证处公证。2018年8月23日，农行巴南支行与百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵签订55100120180037213号《保证合同》，该保证合同约定百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵对借款合同项下欠款提供连带责任保证担保，保证期间为两年，保证担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁)费、律师费等农行巴南支行实现债权的一切费用。另，保证合同约定保证人发生重大诉讼、仲裁案件未立即书面通知债权人的或保证人为第三人债务提供保证担保或者以其资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保，可能影响其履行本合同项下保证责任，未提前十五日书面通知债权人并取得债权人书面同意的，应当按所担保主债权本金数额的l0％向债权人支付违约金。2018年8月23日，农行巴南支行向润邦公司发放了全部贷款3360万元。由于润邦公司未按期还款，百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵亦未履行担保责任，农行巴南支行遂依据借款合司的约定向润邦公司发函宣布借款合同项下全部贷款于2019年6月10日提前到期，并发函要求全部担保人履行担保责任。截至2019年6月10日，润邦公司尚欠农行巴南支行借款本金33595804.42元、利息l046078.33元、罚息26362.88元、复利ll711.85元，合计34679957.48元。此外，农行巴南支行为实现本案债权己实际产生律师费l9019元。截至起诉日，百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、黄太兵均存在发生重大诉讼未立即书面通知农行巴南支行的情形，应按保证合同的约定承担违约责任。被告金阳公司辩称：金阳公司是借款合同的保证人，对借款人及其他保证人的还款情况不清楚，请求法院对农行巴南支行提出的诉讼请求请求法院依法审查，对相关债务人的还款情况，利息、罚息及复利的计算需要法院依法审查。依据合同约定在相关债务人违约的情况下，农行巴南支行已经主张了罚息和复利，而且农行巴南支行能够自己通过裁判文书网查询相关保证人的诉讼情况，农行巴南支行要求担保人支付高达336万元的违约金，按照合同法规定的违约金损失填补规则，即使担保人未向农行巴南支行汇报全部的诉讼情况，也未给农行巴南支行造成任何实质性的损失，农行巴南支行按照合同约定的格式条款要求担保人承担高额违约金无法无据，应当予以驳回。农行巴南支行的第七项诉讼请求依法应予驳回。被告润邦公司、百岛湖公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵未作答辩。经审理查明：2018年8月23日，农行巴南支行与润邦公司签订55010120180001538号《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，合同约定：农行巴南支行为润邦公司提供一般流动资金借款，借款金额为3360万元整，借款用途为购苗木等，借款期限一年，按月结息。借款合同另约定：利率调整以一个月为一个周期，点差为加4bp(1bp=0．01％)，点差在借款期限内保持不变，每周期执行的LPR(贷款基础利率)为借款提款日前一工作日的l年期LPR，此后每周期执行的LPR按照借款提款日在该周期首月对应日前一工作日的1年期LPR重新确定；若借款人未按合同约定期限归还本金的，贷款人对逾期借款自逾期之日起在借款合同约定的借款执行利率的基础上上浮50％计收罚息；对借款到期之日前未能按期支付利息的，按借款利率按月计收复利，借款到期之日后，则按逾期罚息利率按月计收复利；借款人应按时、足额归还借款本息，借款人违反合同约定义务的，贷款人有权提前收回己发放借款；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。借款合同第3.9.2条约定，本合同项下债权采最高额抵押担保方式担保，担保合同编号为55100620180001744。2018年8月16日，农行巴南支行与百岛湖公司签订55100620180001744号《最高额抵押合同》，合同约定：由百岛湖公司以其位于四川省大竹县竹阳镇的商业B幢[房产证号：大竹县房权证竹阳镇字第00XX号，土地使用权证号：竹国用（2013）第XX号]对农行巴南支行与润邦公司形成的自2018年8月16日起至2021年8月15日止形成的债权提供最高余额为4536万元整的抵押担保。该合同约定，抵押担保的范围包括借款合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁)费、律师费等农行巴南支行实现债权的一切费用。前述合同签订后，已办理了房产抵押权登记[不动产登记证明号：川(2018)大竹县不动产证明第00XX号]。2015年1月26日，刘达平出具授权委托书，委托黄太兵作为刘达平的代理人，全权代为处理银行贷款手续及金融机构事宜，包括代为签署银行和金融机构各类合同等一切事宜。代理期限为2015年1月26日至2025年1月26日止。以上授权委托书已经重庆市公证处公证。2017年4月12日，王洪光出具授权委托书，委托黄太兵作为王洪光的代理人，全权代为处理银行贷款手续及金融机构事宜，包括代为签署银行和金融机构各类合同等一切事宜。代理期限为2017年4月l2日至2022年4月12日止。以上授权委托书已经重庆市公证处公证。2018年8月23日，农行巴南支行与百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵签订55100120180037213号《保证合同》，合同约定：百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵对借款合同项下欠款提供连带责任保证担保，保证期间为两年，保证担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼(仲裁)费、律师费等农行巴南支行实现债权的一切费用。另，前述保证合同约定：保证人发生重大诉讼、仲裁案件未立即书面通知债权人的或保证人为第三人债务提供保证担保或者以其资产为自身或第三人债务设定抵押、质押担保，可能影响其履行本合同项下保证责任，未提前十五日书面通知债权人并取得债权人书面同意的，应当按所担保主债权本金数额的l0％向债权人支付违约金。2018年8月23日，农行巴南支行向润邦公司发放了全部贷款3360万元。由于润邦公司未按期还款，百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵亦未履行担保责任，农行巴南支行遂依据借款合司的约定向润邦公司发函宣布借款合同项下全部贷款于2019年6月10日提前到期，并发函要求全部担保人履行担保责任。截至2019年6月10日，润邦公司尚拖欠农行巴南支行借款本金33595804.42元、利息l046078.33元、罚息26362.88元、复利ll711.85元，合计34679957.48元。此外，农行巴南支行为本案诉讼实际支付律师费l9019元。上述事实，有当事人庭审陈述及原告农行巴南支行举示的《最高额抵押合同》、《不动产登记证明》、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、《保证合同》等证据为证，足以认定。本院认为，本案的争议焦点为：一、润邦公司尚欠农行巴南支行的借款利息、罚息、复利的金额；二、百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、黄太兵是否应支付违约金336万元。农行巴南支行与润邦公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，农行巴南支行与百岛湖公司签订的《最高额抵押合同》，以及农行巴南支行与百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵签订的《保证合同》均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格履行合同义务。农行巴南支行与润邦公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》后，农行巴南支行按约向润邦公司发放贷款336万元，润邦公司未按照合同约定按期偿还借款本息，润邦公司的行为构成违约，应承担相应的违约责任。农行巴南支行于2019年6月10日宣布借款提前到期后，润邦公司尚欠农行巴南支行借款本金本金33595804.42元、利息l046078.33元、罚息26362.88元及复利ll711.85元未归还，农行南岸支行起诉要求润邦公司偿还借款本金33595804.42元、利息l046078.33元、罚息26362.88元及复利ll711.85元的诉讼请求成立，本院予以支持。在农行巴南支行与润邦公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》中约定，借款人未按期支付利息的，贷款从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息计收复利。农行巴南支行主张以未偿还的利息和罚息为基数计算复利，但借款合同并未约定复利的计算基数包含罚息，故本院认定，复利的计算基数仅为借款期内所拖欠的的利息，应自2019年6月10日起至利息付清之日止，以尚欠的借款期限内的利息l046078.33元为基数，按1年期LPR加4bp（1bp=0.01％）点差再上浮50%计算复利。本案中，《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。农行巴南支行为本案诉讼实际支付律师费19019元，根据合同约定，该款项应由润邦公司承担。农行巴南支行要求润邦公司支付律师费19019元的诉讼请求成立，本院予以支持。农行巴南支行与百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵签订的《保证合同》约定，百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵自愿为本案所涉的债务承担连带担保责任，保证担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费等贷款人实现债权的一切费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。根据前述合同约定，农行巴南支行请求百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵对润邦公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求成立，本院予以支持。前述《保证合同》约定，保证人财务状况恶化、生产经营发生严重困难或者发生重大诉讼、仲裁事件，立即书面通知债权人，未立即通知债权人，应按本合同所担保主债权本金数额的10%向债权人支付违约金。农行巴南支行以此为依据，要求百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、黄太兵支付违约金336万元。百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、黄太兵为润邦公司的债务提供连带责任担保，在双方签订的《保证合同》中对担保的范围进行了明确的约定。因担保合同具有从属性，担保人承担的担保责任范围不应大于主债务，农行巴南支行与担保人在《保证合同》中针对保证人的担保责任约定的主债权本金数额10%的违约金，大于合同所约定的主债务，该约定无效，农行巴南支行要求百岛湖公司、金阳公司、皓万公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、黄太兵支付336万元违约金的诉讼请求不能成立，本院不予支持。关于抵押担保的问题，农行巴南支行起诉要求判令其对百岛湖公司提供的抵押物即位于位于四川省大竹县竹阳镇的商业B幢[不动产登记证明号：川(2018)大竹县不动产证明第00XX号，房产证号：大竹县房权证竹阳镇字第000XX号，土地使用权证号：竹国用（2013）第0XX号]抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权，符合农行巴南支行与百岛湖公司签订的《抵押合同》约定，双方就该抵押事项办理了抵押登记，抵押权有效设定，故农行巴南支行的该诉讼请求成立，本院予以支持。综上所述，农行巴南支行的诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆润邦置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行偿还借款本金33595804.42元，并支付截至2019年6月10日的利息l046078.33元、罚息26362.88元及复利ll711.85元；二、被告重庆润邦置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行支付罚息、复利[罚息自2019年6月11日起至借款本金清偿之日止以借款本金33595804.42元为基数按1年期LPR加4bp（1bp=0.01％）点差再上浮50%计算，复利自2019年6月11日起至利息付清之日止以利息l046078.33元为基数按1年期LPR加4bp（1bp=0.01％）点差再上浮50%计算]；三、被告重庆润邦置业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行支付律师费19019元；四、被告四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司、重庆金阳房地产开发有限公司、重庆皓万旅游文化发展有限公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵对被告重庆润邦置业有限公司的上述第一、二、三项支付义务承担连带清偿责任；五、原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行对被告四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司提供抵押的位于四川省大竹县竹阳镇的商业B幢房产[不动产登记证明号：川(2018)大竹县不动产证明第00XX号，房产证号：大竹县房权证竹阳镇字第00XX号，土地使用权证号：竹国用（2013）第05727号]折价或拍卖、变卖后所得价款在被告重庆润邦置业有限公司前述第一、二、三项支付义务范围内享有优先受偿权;六、驳回原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费232094.88元，财产保全费5000元，合计237094.88元，由原告中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行负担21000元，由被告重庆润邦置业有限公司、四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司、重庆金阳房地产开发有限公司、重庆皓万旅游文化发展有限公司、曾宪佩、刘达平、王洪光、游成、黄太兵负担216094.88元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市高级人民法院。审 判 长  夏东鹏审 判 员  郝绍彬人民陪审员  许培英二〇一九年十二月二十三日法官 助理  罗 宇书 记 员  谢淑霞