广西壮族自治区荔浦市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0331民初2573号 原告：荔浦县百利新村建设发展有限公司，统一社会信用代码：914503316821176945，住所地荔浦市荔城镇沙街社区滨江南路3号。 法定代表人：廖植雄，该公司总经理。 委托诉讼代理人：莫家全，该公司副总经理。 被告：赖成怀，男，1981年3月14日出生，汉族，住广西荔浦市。 被告：赖小艳，女，1983年2月14日出生，汉族，住广西荔浦市。 原告荔浦县百利新村建设发展有限公司（以下简称“百利公司”）与被告赖成怀、赖小艳追偿权纠纷一案，本院于2019年11月22日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告百利公司的特别授权委托诉讼代理人莫家全到庭参加诉讼，被告赖成怀、赖小艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参与诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。 原告百利公司向本院提出诉讼请求：1．判令二被告向原告清偿被银行扣划的贷款本息102686.81元，并自2019年11月9日起，按年利率4.75%的标准向原告支付利息至本案贷款清偿之日止；2、诉讼费用由二被告承担。事实和理由：2012年8月29日，二被告向原告购买位于半岛豪庭3栋2单元12层03号商品房，双方签订了《商品房买卖合同》，二被告采用按揭方式支付购房款。在二被告于中国农业银行荔浦支行股份有限公司荔浦县支行（以下简称“农业银行荔浦支行”）办理按揭手续过程中，根据农业银行荔浦支行的要求，原告作为保证人，为二被告贷款提供担保责任。2015年5月至2019年11月期间，二被告因不能按期向农业银行荔浦支行支付按揭款，农业银行荔浦支行从原告的保证金账户分50笔扣划款项共计102686.81元，用于偿还二被告所欠农业银行荔浦支行的贷款本息。原告认为，上述债务系二被告欠农业银行荔浦支行的贷款，在原告承担担保责任后，有权向二被告追偿，但原告多次要求被告清偿，二被告均予拒绝，原告特具状起诉，请求依法支持原告的诉讼请求。 被告赖成怀、赖小艳未作答辩,亦未到庭参与诉讼。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告赖成怀、赖小艳华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告的陈述及其提供的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三、第六十四条的规定，依法予以确认并作为本案的定案依据。 原告在举证期限内向本院提交的证据有：1、赖成怀、赖小艳身份证，2页，证明二被告的基本信息，系本案适格主体；2、《商品房买卖合同》，证明二被告在半岛豪庭购买了房屋，在未取得房产证之前，原告作为担保人为二被告在银行的按揭贷款承担连带清偿责任；3、《抵押担保合同》一份，证明二被告未取得房产证之前，原告作为担保人为二被告在银行的按揭贷款承担连带清偿责任；4、按揭款清单2页、业务凭证50页，证明二被告未按时偿还农业银行荔浦支行的借款，作为担保人原告被扣了按揭款，自2015年5月29日至2019年11月8日止共为二被告代垫银行款102686.81元；5、2019年11月20日荔浦市人民法院作出的（2019）桂0331民初2249号民事调解书，证明原告为二被告承担了保证责任，原告有权向二被告行使追偿权。 综合全案证据及当事人陈述，本院确认以下法律事实：被告赖成怀、赖小艳于2012年8月29日与原告签订编号为LPGF-2000-0171的《商品房买卖合同》，被告购买原告位于半岛豪庭3栋2单元12层03号商品房，合同约定房屋价款共计447341元，被告在签订合同时支付首付款134341元，余款313000元由二被告向银行申请办理个人按揭购房贷款，被告赖成怀、赖小艳亦于2013年3月12日与农业银行荔浦支行签订编号45020120130023903号《个人购房借款/担保合同》，原告以保证人身份对被告赖成怀、赖小艳的上述贷款承担阶段性连带保证责任。保证期限为借款到期日起2年，本案担保在担保期限内。后由于被告未按合同约定还本付息，农业荔浦支行自原告担保账户处共划102686.81元（即2015年5月至2019年11月期间）用以偿还被告赖成怀、赖小艳逾期偿还的贷款本息，遂成诉。原告在庭审中增加诉讼请求：2019年11月9日之后发生的农业银行荔浦支行扣划原告为二被告代垫的按揭款项及利息（利息按年利率4.75%的计算至本案贷款清偿之日止），全部由二被告偿还给原告。 另查明，由于被告赖成怀、赖小艳逾期还款，农行荔浦支行于2019年10月11日诉至荔浦市人民法院，要求被告赖成怀、赖小艳偿还所欠贷款本息，并要求原告承担连带清偿责任，荔浦市人民法院经审理后依法作出（2019）桂0331民初2249号民事调解书，被告赖成怀、赖小艳自愿于2020年2月19日前偿还农业银行荔浦支行贷款本金270218.23及利息3308.84元（利息计至2019年8月14日止），合计贷款本息273522.07元，以及此后的利息按原、被告双方签订的编号45020120130023903号《中国农业银行荔浦支行股份有限公司个人购房担保借款合同》的约定计算相应利息，原告对上述债务承担连带保证责任。 本院认为，被告赖成怀、赖小艳未按《个人购房借款/担保合同》的约定偿还贷款本息，原告代被告偿还102686.81元，履行保证责任。原告履行保证责任后，依法取得向被告赖成怀、赖小艳追偿的权利，因此，原告诉请被告赖成怀、赖小艳偿还其代为清偿的贷款本息102686.81元以及2019年11月9日之后发生的农业银行荔浦支行扣划原告为二被告代垫的按揭款项，全部由二被告偿还给原告，有事实和法律依据，本院予以支持；根据农业银行荔浦支行与原告及二被告签订的《个人购房借款/担保合同》第十条10.1.2“保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费，律师费等贷款人实现债权的一切费用”的约定及参照2019年8月20日公布的全国银行间同业拆借中心公布的市场同期报价利率，1年期以上的年利率为4.25%，原告请求被告支付代垫款项的利息，按年利率4.75%从2019年11月9日起至清偿全部款项之日止，应以年利率4.25%为标准计算利息，超过部分不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告赖成怀、赖小艳向原告荔浦县百利新村建设发展有限公司偿还102686.81元以及2019年11月9日之后发生的中国农业银行股份有限公司荔浦县支行扣划原告为二被告代垫的按揭款项及利息（利息以实际尚欠本金为基数，按照年利率4.25%从2019年11月9日支付利息至本案贷款清偿之日止）。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕（户名：荔浦市人民法院，开户行：中国工商银行荔浦县支行，账号：21×××39），如果未按本案判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费2354元，减半收取1177元，由被告赖成怀、赖小艳共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费2354元（户名：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审 判 员 杜冰 二〇一九年十二月二十三日 代书记员 蒋欣