山西省蒲县人民法院民 事 判 决 书（2019）晋1033民初598号原告：张某1，男，1962年9月1日出生，汉族，现住蒲县。委托诉讼代理人：冯浩，蒲县蒲城法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：宜丽静，蒲县蒲城法律服务所法律工作者。被告：刘某某，男，1966年8月3日出生，汉族，现住蒲县。被告：张某2，女，1968年8月4日出生，汉族，现住蒲县。刘某某妻子。被告：张某3，男，1958年1月11日出生，汉族，现住蒲县。原告张某1与被告刘某某、张某2、张某3借款合同纠纷一案，本院于2019年11月12日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人冯浩、宜丽静，被告刘某某、张某2、张某3到庭参加诉讼,现已审理终结。原告张某1向本院提出诉讼请求：1.要求被告刘某某、张某2支付原告借款398万元及从2017年10月11日之后的利息（月利率按2%计算）和罚息（月利息的20%计算），并按借款合同中约定的抵押物承担清偿责任；2.被告张某3对被告刘某某、张某2的还款义务承担连带偿还责任；3.本案的诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年7月11日，原告与被告刘某某、张某2签订借款合同，约定原告借给被告刘某某、张某2人民币650万元整，月利率为百分之二，借款期限为两年，即2013年7月11日起至2015年7月11日止。并将自己位于蒲县东街129号房产作为借款抵押物，包括前楼1449平方米，后楼1433.31平方米，共计2882.31平方米，并交付《国有土地使用权证》。被告张某3为连带责任保证人，保证期限为债务履行期限届满之日起两年，原告按约定将650万元给付被告刘某某、张某2。借款到期后，被告未能及时履行还款义务，因此双方于2017年3月11日，重新签订借款合同，约定借款期限为一年，自2017年3月11日起至2018年3月11日止，将自己位于蒲县东街129号房产作为借款抵押物，包括前楼1449平方米，后楼1433.31平方米，共计2882.31平方米，并交付《国有土地使用权证》。被告张某3为连带责任保证人，保证期限为债务履行期限届满之日起两年。2017年8月10日，被告又通过保证人张某3向原告借款100万元，至此被告共欠原告借款750万元。借款到期后原告多次向被告追要，2018年至2019年被告共偿还原告借款352万元，还欠398万元，利息截止2017年10月至今未付。原告多次同被告交涉，被告一直推脱不还，为此原告诉诸法院。被告刘某某、张某2辩称，1.原告的诉讼涉嫌虚假诉讼。我与原告发生过经济往来，但从没有出现过650万元，原告的诉状自相矛盾，已还的利息远远超过本金，且还了大部分现金。2.本案涉嫌黑恶势力套路贷，我找不到土地证原件，向土地局提出土地证遗失申请，蒲县不动产登记中心出具了《国有土地使用证遗失声明》，我通过报刊作了遗失声明。2019年11月22日，蒲县蒲城法律服务所向蒲县自然资源局出具了一份便函，土地部门停止补办土地手续，侵犯了我的合法权益。原告要按2分支付利息及罚息按月息的20%计算，属于标准的套路贷的计算方式。3.按照合同约定，为了确保合同的合法性，要求必须公证，未经公证的合同显然应属无效合同。被告张某3辩称，我是中间人，是在被告刘某某无能力偿还的情况下再承担责任，他现在还有偿还能力。原告及其委托诉讼代理人围绕诉讼请求依法向本院提交：1.《借款合同》两份及借条、转账凭证；2.《房屋他项权证》；3.《国有土地使用证》。被告刘某某、张某2围绕辩称向本院提交以下证据：1.欠条一份；2.借据一份。本院组织当事人进行了质证，对双方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。经本院审理查明认定事实如下：2013年7月11日，原告与被告刘某某、张某2签订《借款合同》，约定原告借给被告刘某某、张某2人民币650万元整，月利率为2%，计月息13万元，借款期限为两年，即2013年7月11日起至2015年7月11日止。并将被告刘某某、张某2位于蒲县东街129号房产作为借款抵押物，包括前楼1449平方米，后楼1433.31平方米，共计2882.31平方米（附：房产证、土地证复印件及他项权证原件）。被告张某3为连带责任保证人，保证期限为债务履行期限届满之日起两年。合同签订后，被告刘某某向原告张某1出具650万元借据，原告即向被告刘某某、张某2转账500万元，先前被告刘某某、张某2向被告张某3借款150万元与被告张某3向原告张某1借款150万元债权债务转移，亦由被告刘某某、张某2向原告张某1偿还。被告刘某某、张某2将《房屋他项权证》（被告刘某某向中国工商银行股份有限公司临汾城建支行办理贷款时以蒲县东街房屋抵押）及《国有土地使用证》（蒲国用（88）字第142632080959号）原件交付给原告张某1，庭审时原告张某1、被告张某3陈述为证。被告刘某某按约定每月向原告张某1支付13万元利息，共付了44个月的利息，但未能偿还本金。2017年3月11日，原、被告双方重新签订《借款合同》，借款金额和利息不变，借款期限为一年，自2017年3月11日起至2018年3月11日止，保证人及保证条款、房屋抵押条款均未改变。合同签订后，被告刘某某又向原告张某1出具650万元欠条一张。被告刘某某、张某2每月支付原告张某1利息13万元，至2017年9月11日付了6个月的利息。借款到期后，2018年5、6月份，被告刘某某、张某2用临汾一套房产向原告张某1抵顶70万元；2018年10月21日用油条子抵顶140万元；2019年5月21日用临汾市4个车位抵顶40万元；2019年6月3日被告刘某某向原告张某1临汾一债权人宝宝签署还款50万元协议；被告刘某某、张某2共计向原告张某1偿还借款本金300万元，尚欠350万元。2017年8月10日，被告刘某某、张某2通过保证人张某3向原告借款100万元，约定每月付利息2万元，借用期限3个月，从2017年8月10日起至2017年11月10日止，并出具借据一张。原告向被告刘某某、张某2转款100万元，被告刘某某、张某2按约定每月支付2万元利息，共付6个月利息。2018年5月，被告刘某某、张某2向原告张某1抵顶宝马车一辆价值35万元，偿还现金15万元；2019年6月又付现金2万元，被告刘某某、张某2共计向原告张某1偿还借款本金52万元，尚欠48万元。前后两笔借款被告刘某某、张某2共拖欠原告张某1本金398万元。后原告多次向被告催要，被告一直推脱未能偿还本金及利息，为此原告诉诸法院。本院认为，原告与被告刘某某、张某2签订的《借款合同》及借据，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，本院予以确认。合同签订后，原告向被告提供借款，被告未能按照约定按时全部偿还借款本金及利息，构成违约，故原告要求被告支付借款本金及利息的诉讼请求合理合法部分，本院予以支持；鉴于被告已偿还本金650万元50个月利息650万元及本金100万元6个月利息12万元，故本院调整欠款利息为月息1分；被告刘某某、张某2提出本案涉嫌虚假诉讼及黑恶势力套路贷的辩护意见，因其借款属实，且已部分实际履行，利息约定亦在法律规定范围内，并不是当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益，也不是以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关活动，故被告辩称本院不予采纳；被告刘某某、张某2提出本案未经过公证合同无效的辩护意见，因公证不是法律规定合同生效的必要条件，故其辩称本院不予采纳；原告在庭审中自愿放弃罚息，本院予以支持；原告要求被告张某3承担连带赔偿责任的诉讼请求，因被告张某3作为担保人，在原、被告双方签订的《借款合同》中约定承担连带责任保证，符合法律规定，故原告的诉讼请求本院予以支持；被告张某3提出在被告刘某某无能力偿还的情况下再承担责任的意见，因法律规定连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，故其辩称本院不予采纳；原告要求被告按借款合同中约定的抵押物承担清偿责任，因双方是以被告所有的房屋设定抵押，而依照法律规定，以房屋抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，故其诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零五条、第一百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第四十二条之规定，判决如下：一、被告刘某某、张某2于本判决生效之日起三十日内一次性偿还原告张某1借款本金3980000元及利息1257835元及2019年6月10日至偿还之日的利息（按月息1分计算）。二、被告张某3对上述借款本金及利息承担连带责任。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费38640元，由被告刘某某、张某2负担，被告张某3承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临汾市中级人民法院。审 判 长  左永玲审 判 员  席建芳人民陪审员  郭文忠二〇一九年十二月十七日书 记 员  亢昱博