辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民初879号原告：沈阳海外建设集团有限公司，住所地沈阳市铁西区凌空二街9号。法定代表人：侯宇，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯飞、那尔振，均为辽宁沛法律师事务所律师。被告：沈阳鑫家置业有限公司，住所地沈阳市和平区长白西二街46-1号（7门）。法定代表人：赵亮，该公司董事兼总经理。诉讼代表人：吴杰，沈阳鑫家置业有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：宋丽娜，沈阳鑫家置业有限公司管理人工作人员。原告沈阳海外建设集团有限公司与被告沈阳鑫家置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年6月26日立案后，依法适用普通程序公开进行了审理。原告沈阳海外建设集团有限公司委托诉讼代理人冯飞、那尔振，被告沈阳鑫家置业有限公司委托诉讼代理人宋丽娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。沈阳海外建设集团有限公司向本院提出诉讼请求:1、判令被告给付原告“世家公馆”工程款35413865.00元及利息损失暂计为6240392.77元（其中以2355044.00为基数，从2013年12月1日计算至清偿之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准支付；以7251615.00为基数，从2014年7月1日计算至清偿之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准支付；以11842945.00为基数，从2015年1月1日计算至清偿之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准支付；以10643811.00为基数，从2015年7月1日计算至清偿之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准支付；以2716650.00为基数，从2016年11月1日计算至清偿之日止按照中国人民银行同期贷款基准利率为标准支付；603800.00元不计利息）；判令被告对“世家公馆”项目1#-20#楼在建工程享有优先受偿权；3、判令被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2012年原告与被告签订了第一份《建设工程施工协议》，约定由原告为被告位于沈阳市和平区长白地区的“世家公馆”项目的世家河畔公馆（即“世家公馆”1#、13#、17#、18#在建工程，约13000平方米）以工程总承包形式进行建设。2013年10月31日，原告与被告签订了第二份《建设工程施工协议》，约定由原告为被告位于沈阳市和平区长白地区的“世家公馆”项目的2#-12#（约22601平方米）以工程总承包形式进行建设。2016年11月4日，原告与被告签订了第三份《建设工程施工协议》，约定由原告为被告位于沈阳市和平区长白地区的“世家公馆”项目的14#、15#、16#、19#、20#（约18000平方米）以工程总承包形式进行建设。另外在2016年9月8日，原告与被告签订了“世家公馆二期”项目现场外围挡的安装施工。原告依照合同约定完成了世家河畔公馆（即“世家公馆”1#、13#、17#、18#在建工程）的全部建设工程；而2#-12#在建工程由于被告公司的管理问题仅完成了工程量的90%，目前因原告无法继续完成剩余工程；而14#、15#、16#、19#、20#在建工程由于被告公司的管理问题仅完成了一部分，目前因原告无法继续完成剩余工程；“世家公馆二期”项目现场外围挡的安装已完成。经原告核算，原告承建的“世家公馆”项目工程款共计35413865.00元，原告曾多次催要，但仍未予清偿，无奈诉至法院。因被告进入破产程序，原告申请变更诉讼请求为：1、请求人民法院确认原告享有被告公司破产债权41654257.77元（其中工程款为35413865元、利息损失为6240392.77元）；2、请求人民法院确认原告破产债权对“世家河畔公馆”项目1#-20#楼的在建工程的拍卖、变卖款享有优先受偿权；3、判令被告承担本案诉讼费用。原告申请符合法律规定，本院予以准许。沈阳鑫家置业有限公司辩称,一、关于世家公馆一期B工程（2-12#楼）的工程款1、水灾抢险费用550000元、人工费索赔费1056000元：两项款项不属于被答辩人诉讼请求中的工程款项，而属于被答辩人的损失费用，被答辩人并未在本案中索要损失，因此，该部分诉讼请求与本案无关。2、签证费用350000元：被答辩人并未提供任何签证文件予以证明，此项证据无事实依据。二、关于世家公馆二期工程的工程款。1、人工费索赔611000元：此款项属于工程停工损失性质，而被答辩人诉讼请求为工程款，被答辩人在本次诉讼中并未索要损失，因此，法院应不予支持此项费用。2、土方工程管理费和税金53550元：答辩人并未收到被答辩人提供的土方工程发票，被答辩人索要的土方工程管理费和税金并未实际发生，工程款无事实依据。3、钢管护坡桩费用839960元:被答辩人提供的证明文件无法证明钢管数量，因此，此项费用无事实依据。4、代缴电费10000元：无证据予以证明，此项费用无事实依据。三、关于被答辩人索要的工程款利息被答辩人主张暂计的工程款利息6240392.77元，分别自2013年12月1日、2014年7月1日、2015年1月1日、2015年7月1日、2016年11月1日开始计算，但上述利息起算时间点均无证据予以证明，被告不同意给付利息。法院不应予以支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的《建设工程施工合同》、《建设工程施工协议》、《建设工程施工协议》、支付工程款明细、《解除合同通知函》，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告沈阳海外建设集团有限公司向本院提交了《河畔会馆一期工程A（1#13#17#18#楼）欠款明细》，拟证明被告欠付原告“世家公馆”1#、13#、17#、18#工程款共计9606659元，其中包括主体完工节点工程款2355044元、全部竣工欠款7251615元。在本院召开庭前会议期间，被告对此欠款明细未提出异议，本案开庭审理后，被告质证认为，该欠款明细仅为建筑面积而非对已施工面积的确认，工程价款和工程质量是否符合施工质量要求且应付金额未经被告确认，工程量及工程质量应当通过鉴定予以确认。原告提供的该份证据明细中记载了面积、单价以及由此计算的金额合计，并由被告盖章确认：“此面积经刘洋核定，情况属实”。另外，被告在庭前会议期间已经对上述证据认可，开庭审理后的否认行为违反了禁反言原则，且未能提供证据加以证明。因此，本院对于上述证据予以采信，对被告的质证意见不予采纳。2、原告沈阳海外建设集团有限公司向本院提交了《河畔会馆一期B工程（2#-12#楼）欠款计算明细》，拟证明被告欠付原告“世家公馆”2#-12#的90%工程款共计22484756元，其中包括主体完工节点工程款11842945元、90%工程款10643811元。另外，原告沈阳海外建设集团有限公司向本院提交的《世家公馆二期工程造价计算明细》，拟证明被告欠付原告“世家公馆”二期工程款2716650元及因被告原因未开工造成的损失603000元，以上两项共计3319650元。因上述工程均未竣工验收未结算，原告单方制作的造价未经被告确认，被告对上述证据亦不予认可，因此，本院不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年，原告沈阳海外建设集团有限公司与被告沈阳鑫家置业有限公司后签订《建设工程施工协议》，甲方（发包方）沈阳鑫家置业有限公司，乙方（承包方）沈阳海外建设集团有限公司（下称“一期A工程”）。一、工程概况：世家河畔会馆。工程地点：沈阳市和平区长白地区。建筑面积：暂定13000平方米。建筑用途：商业用房。质量标准：合格。文明施工要求：执行沈阳市相关规定。二、工程费用：1、土建工程费。2、中标后甲乙双方各自承担各自费用，其中甲方所交的安全措施费含工程造价之内；甲方所交的农民工保证金含工程造价之内；甲方所交的建设工程社会保障费及其他相关办理施工许可所需费用不含工程造价内。3、乙方的承包价格：（1）地下部分2000元/平方米。（2）住宅部分夹层1500元/平方米。（3）住宅部分下沉花园1500元/平方米。（4）地下室坡道，有盖部分按地下室全面积计算，无盖部分按地下室半面积计算。（5）地上部分综合单价1500元/平方米。五、工期，2012年9月15日开工，2013年9月30日竣工。六、付款方式。1.本工程无预付款。甲方按乙方的要求，供应钢筋及商品混凝土。此钢筋和商品混凝土包括在乙方工程造价内，在结算时扣回。2.±0.000以下全部完成，扣除施工产生的甲供材料后，付地下室工程量的80%。3.主体工程全部完成，扣除施工产值已完成的甲供材料后，付主体工程80%。4.甲方及监理验收合格后，扣除所有甲供材料后付款工程总造价的85%，工程质量监督检查站验收合格之日起6个月内付款至结算价的97%，乙方将市工程档案馆的预验收合格证，工程质量监督站的备案书交给甲方，因市工程档案馆的预验收合格证及工程质量监督站的备案书非乙方单方能力所做到，需要甲方将整个小区的综合验收完成，工程质量监督站的备案书才能下来，所有由于甲方原因造成备案书没有下来，甲方也必须在工程质量监督站验收合格之日起六个月内付款至结算价的97%，剩余3%留质保金，甲方交给有关部门，如甲方让有关部门开乙方收据，则甲方把收据给乙方后，乙方给甲方开具工程款发票，否则，乙方按照质保金返还的有关规定，到期后向甲方索取，并开具等值工程款发票。2013年10月31日，原告与被告签订《建设工程施工合同》，发包方沈阳鑫家置业有限公司，承包方沈阳海外建设集团有限公司（下称“一期B工程”）。一、工程概况。1、工程名称：沈阳鑫家置业有限公司商业（一期）2#-12#楼建设工程。2、工程地点：沈阳市和平区长白地区。3、建筑面积：暂定22601平方米。4、建筑用途：商业用房。5、质量标准：合格。6、文明施工要求：执行沈阳市相关规定。二、工程费用。1、土建工程费。2、中标后甲乙双方各自承担各自费用，其中甲方所交的安全措施费含工程造价之内；甲方所交的农民工保证金含工程造价之内（仅限发票名称开施工单位名称的情况下）；甲方所交的建设工程社会保障费及其他相关办理施工许可所需费用不含工程造价内。三、乙方承包价格：（1）地下部分：2000元/平方米（包括地下室、地下设备间、住宅区域车库及回填土区域。计算规则按地下室外墙边线计算建筑面积）。（2）住宅部分夹层1500元/平方米（按地下夹层外墙水平投影面积计算）。（3）住宅部分下沉花园：1500元/平方米（按下沉花园轴线水平投影半计算面积）。（4）地下室坡道：有盖部分按地下室全面积计算，无盖部分按地下室半面积计算。（5）地上部分地上综合单价：1500/平方米。其中，综合楼、住宅楼层高在1.00米-4.80米以内的按单层计算面积。层高在4.80米-9.00米以内区域按2层计算建筑面积；综合楼雨蓬超过4.80米按照2层计算建筑面积；层高超过9.00米按照3层计算建筑面积（有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平投影面积的二分之一计算）。六、付款方式。1.本工程无预付款。甲方按乙方的要求，供应钢筋及商品混凝土。此钢筋和商品混凝土包括在乙方工程造价内，在结算时扣回。2.±0.000以下全部完成，扣除施工产生的甲供材料后，付地下室工程量的80%。3.主体工程全部完成，扣除施工产值已完成的甲供材料后，付主体工程80%。4.甲方及监理验收合格后，扣除所有甲供材料后付款工程总造价的85%，工程质量监督检查站验收合格之日起6个月内付款至结算价的97%，乙方将市工程档案馆的预验收合格证，工程质量监督站的备案书交给甲方，因市工程档案馆的预验收合格证及工程质量监督站的备案书非乙方单方能力所做到，需要甲方将整个小区的综合验收完成，工程质量监督站的备案书才能下来，所有由于甲方原因造成备案书没有下来，甲方也必须在工程质量监督站验收合格之日起六个月内付款至结算价的97%，剩余3%留质保金，甲方交给有关部门，如甲方让有关部门开乙方收据，则甲方把收据给乙方后，乙方给甲方开具工程款发票，否则，乙方按照质保金返还的有关规定，到期后向甲方索取，并开具等值工程款发票。合同尾部甲方乙方盖章确认。2016年11月4日，原告作为乙方于被告作为甲方签订《建设工程施工协议》（下称“二期工程”）。一、工程名称。沈阳鑫家置业有限公司商业（二期：14#、15#、16#、19#、20#楼建设工程）。地点：沈阳市和平区长白地区。建筑面积暂定18000平方米。建筑用途：商业用房。质量标准:合格。二、工程费用。1.土建工程费、钢管护坡桩工程费、施工现场外围挡工程费。2.中标后甲乙双方各自承担各自费用，其中甲方所交的安全措施费含工程造价之内；甲方所交的农民工保证金含工程造价之内（仅限发票名称开施工单位名称的情况下）；甲方所交的建设工程社会保障费及其他相关办理施工许可所需费用不含工程造价内。五、工期。2016年11月1日开工至2017年12月31日竣工。六、付款方式。1.本工程无预付款。甲方按乙方的要求，供应钢筋及屋面瓦。此钢筋和屋面瓦包括在乙方工程造价内，在结算时扣回。2.±0.000以下全部完成，扣除施工产生的甲供材料后，付地下室工程量的80%。3.主体工程全部完成，扣除施工产值已完成的甲供材料后，付主体工程80%。4.因开发商原因造成工程不能继续进行施工而影响工期，或者不能按照合同约定竣工验收，开发商承担实际发生的乙方损失及各种相关费用。5.甲方及监理验收合格后，扣除所有甲供材料后付款工程总造价的85%，工程质量监督检查站验收合格之日起6个月内付款至结算价的97%，乙方将市工程档案馆的预验收合格证，工程质量监督站的备案书交给甲方，因市工程档案馆的预验收合格证及工程质量监督站的备案书非乙方单方能力所做到，需要甲方将整个小区的综合验收完成，工程质量监督站的备案书才能下来，所有由于甲方原因造成备案书没有下来，甲方也必须在工程质量监督站验收合格之日起六个月内付款至结算价的97%，剩余3%留质保金，甲方交给有关部门，如甲方让有关部门开乙方收据，则甲方把收据给乙方后，乙方给甲方开具工程款发票，否则，乙方按照质保金返还的有关规定，到期后向甲方索取，并开具等值工程款发票。原告依约进场施工，案涉工程未全部完工，未进行整体竣工验收。2018年3月21日，原告向被告发送《解除合同通知函》，内容为：1.自本通知函发送之日起，贵公司与我公司于2012年签订的《建设工程施工合同》、2013年10月31日签订的《建设工程施工协议》、2016年9月18日签订的《广告牌围挡安装合同》、2016年11月4日签订的《建设工程施工协议》解除。2.贵公司应在本通知函发送之日起60日内支付“世家公馆”项目1#-20#楼的全部工程款。落款注明：已收到上述通知函，并确认，沈阳鑫家置业有限公司。庭审中，被告对上述《解除合同通知函》无异议。经双方核对，被告已支付原告一期A工程款12976707.64元，一期B工程款17351015元，两项合计30327722.64元。2018年9月21日，沈阳市和平区人民法院受理了案外人对被告的破产清算申请，并指定北京隆安律师事务所沈阳分所担任管理人。因案涉工程未整体完工，双方未结算，原告向本院提出对一期B工程及二期工程进行司法鉴定的申请。依法定程序确定鉴定机构为辽宁兴宏造价咨询有限公司。经鉴定，工程总造价为42069162.84元，其中无争议造价41569162.84元，争议造价（钢筋扣减）为500000元。原告为此支付鉴定费用530000元。另外，原告在起诉状中共主张四项工程，除上述一期A工程、一期B工程、二期工程外，第四项“世家公馆二期”项目现场外围挡的安装工程已经并入鉴定机构鉴定范围。本院认为，原告沈阳海外建设集团有限公司与被告沈阳鑫家置业有限公司签订案涉工程多份建设工程合同系双方真实意思表示，不违反法律行政法规禁止性规定，合法有效，双方均应当恪守履行。原告依约完成了大部分工程，被告应就已完工程支付相应工程款。现沈阳市和平区人民法院受理了案外人对被告的破产清算申请，原告就已完工程请求确认对被告享有破产债权于法有据，应予支持。关于原告欠付被告工程款数额。一、关于一期A工程。原告诉称该部分工程已经全部完工，并主张被告尚欠该部分工程款9606659元。经庭审质证，本院对于原告提交的证据予以采纳，本院对于该部分工程款欠款9606659元予以确认。二、关于一期B工程及二期工程（含“世家公馆二期”项目现场外围挡的安装工程）。因该部分工程未整体完工，原告向本院提出司法鉴定申请，经鉴定，无争议造价为42069162.84元，争议造价为钢筋扣减部分500000元。对于争议部分，经双方庭后核对均表示无异议，因此，本院将该部分造价计入总造价。综上，被告尚欠原告工程款总额为：一期A工程欠付金额9606659元+一期B工程及二期工程总造价42069162.84元-一期B工程已付款17351015元=34324806.84元。关于原告主张的利息和建设工程价款优先受偿权。关于原告主张的利息，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定，利息从应付工程价款之日起计付；关于原告主张的建设工程优先受偿权，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。综上，原告上述两项主张的起算点均为应付工程价款之日。故，本案的关键在于：案涉工程应付工程价款时间的确定。2018年3月21日，原告向被告发送《解除合同通知函》，被告对此表示认可。故，双方合同于2018年3月21日协议解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第一款规定，建设工程施工合同解除后，已完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应工程价款。依据上述法律规定，自合同解除之日，承包人可以要求发包人支付工程款。因此，原告主张的利息及建设工程价款优先受偿权均应当自合同解除之日起计算。而《解除合同通知函》中第二条约定：“贵公司应在本通知函发送之日起60日内支付“世家公馆”项目1#-20#楼的全部工程款”。案涉工程合同系当事人合意解除，原告于解除通知中对被告工程款支付期限的约定系原告意思自治范畴，依据该约定，原告主张的利息及建设工程价款优先受偿权的起算点均应自合同解除后60日即2018年5月20日开始计算。本院于2018年6月26立案受理原告诉被告建设工程施工合同纠纷一案，原告在起诉状中明确主张建设工程优先受偿权，原告的主张并未超过六个月期限。综上，本院对于原告关于利息及建设工程价款优先受偿权的主张予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第一款、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定，判决如下：一、确认原告沈阳海外建设集团有限公司对被告沈阳鑫家置业有限公司享有工程款34324806.84元及相应利息的债权（利息以34324806.84元为基数，自2018年5月20日起至2018年9月21日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算，不超过6240392.77元）；二、确认原告沈阳海外建设集团有限公司对被告沈阳鑫家置业有限公司34324806.84元工程款债权具有建设工程价款优先受偿权。案件受理费250071元，鉴定费530000元，由被告沈阳鑫家置业有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长 刘 冬审判员 王 纪审判员 孙菁蔓二〇一九年十二月十一日书记员 杨俊驰本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。