福建省古田县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0922民初2370号 原告：古田县农村信用合作联社，住所地：福建省古田县城东解放路192号B。 法定代表人：陈立云，联社理事长。 委托诉讼代理人：许子春，男，系该联社员工。 被告：古田县立诚食用菌专业合作社，住所地：福建省古田县平湖镇乔西村鱼塘地段。 法定代表人：林万羽。 被告：林万羽，男，1974年3月28日出生，汉族，住福建省古田县。 被告：吴张峰，男，1978年5月20日出生，汉族，住福建省古田县。 被告：雷宁镔，男，1972年10月23日出生，畲族，住福建省古田县。 原告古田县农村信用合作联社（以下简称古田信用社）与被告古田县立诚食用菌专业合作社（以下简称立诚合作社）、林万羽、吴张峰、雷宁镔金融借款合同纠纷一案，本院于2019年8月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告古田信用社的委托诉讼代理人许子春、被告雷宁镔到庭参加诉讼，被告吴张峰到庭参加第一次庭审，被告暨立诚合作社法定代表人林万羽到庭参加第二次庭审，被告立诚合作社、林万羽，被告吴张峰经本院传票传唤，无正当理由分别拒不到庭参加第一次、第二次庭审。本案现已审理终结。 古田信用社向本院提出诉讼请求：1.判令立诚合作社依法偿还借款本金9500000元及利息、罚息、复利2365828.37元，本息合计11865828.37元，以及从2019年8月21日起算至借款还清之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息以逾期本金为基数按月利率7.8563‰加收50%计算，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利）；2.判令林万羽、吴张峰、雷宁镔对上述第一项确定的债权承担连带保证责任；3.判令其对《最高额抵押合同》（抵2017XXXX5号）附件《抵押物品清单》所列财产享有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在上述第一项确定的债权范围内具有优先受偿权。事实和理由：立诚合作社于2017年2月6日以购原材料缺乏流动资金为由向其申请贷款，双方签订一份《流动资金最高额借款合同》，合同编号：借2017XXXX5号。合同约定：自2017年2月6日起至2019年1月20日止，由其在最高贷款本金余额10000000元内，对立诚合作社一次或分次发放贷款，具体每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准；但贷款若出现逾期，自逾期之日起均按合同利率加收50％计收利息；借款人未按期付息，欠息部分均按逾期贷款罚息利率计收利息。同时约定，合同项下贷款担保采取连带责任保证和抵押担保两种方式，详见《最高额抵押合同》（抵2017XXXX5号）、《最高额保证合同》（保2017XXXX5号）。2017年2月6日，立诚合作社与其签订一份《最高额抵押合同》，合同编号：抵2017XXXX5号，合同约定：抵押人自愿为抵押权人即其与债务人立诚合作社在最高额担保债权期间（2017年2月6日至2019年1月20日）形成的贷款债权提供最高额抵押担保，担保的债权本金最高余额为10000000元，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，在抵押合同约定的期间和最高余额内，抵押权人发放本合同约定的贷款时无须逐笔办理担保手续。2017年2月7日，双方向抵押登记机关古田县食用菌产业管理局办理了抵押登记。2017年2月6日，林万羽、吴张峰、雷宁镔与其签订一份《最高额保证合同》，合同编号：保2017XXXX5号，合同约定：保证人自愿为债权人即其与债务人立诚合作社在最高额担保债权期间（2017年2月6日至2019年1月20日）形成的贷款债权提供最高额保证担保，担保的债权本金最高余额为10000000元，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用，在保证合同约定的期间和最高余额内，债权人发放本合同约定的贷款时无须逐笔办理担保手续。上述三份合同签订后，根据立诚合作社的申请，其先后8次共向立诚合作社发放贷款9500000元，有立诚合作社在借据上签字盖章为证，8笔贷款还款方式均为按季结息，到期还本。分别为：借款期间：2017年2月28日至2018年2月27日，借款本金800000元；2017年3月19日至2018年3月18日，借款本金5400000元；2017年3月24日至2018年3月23日，借款本金400000元；2017年3月28日至2018年3月27日，借款本金600000元；2017年4月11日至2018年4月10日，借款本金300000元；2017年5月3日至2018年5月2日，借款本金1200000元；2017年6月7日至2018年6月6日，借款本金500000元；2017年6月26日至2018年6月25日，借款本金300000元。以上8笔贷款利息均按月利率7.8563‰计，并均从2017年12月21日开始出现利息逾期。经其多次催收，立诚合作社等均未能按时偿还借款本金及利息。 立诚合作社、林万羽辩称，立诚合作社欠钱，要想办法还，希望能多给林某某点时间，林万羽个人的话已尽力支持了。 吴张峰辩称，古田信用社很多款项没到位；具体钱款均由林万羽经手，其并不知晓实际情况；当时其仅以为是以立诚合作社股东身份签字，并不知道是担保借款、要负连带保证责任。 雷宁镔辩称，其配偶李某是股东，李某当时说贷款股东要签字，其以为担保是股东家属要一起签字，就去签字了。一直到被起诉其才知道是担保借款。钱是什么来源其都不知道。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了举证、质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下:古田信用社提交的：1.贷款支付申请（委托）书、贷款放款业务凭证，贷款支付申请（委托）书有立诚合作社章及该合作社法定代表人林万羽签字，与贷款放款业务凭证、借款借据相符。吴张峰、雷宁镔对贷款去向有异议，但并未提供相应证据，对以上证据体现的贷款情况予以确认；2.农业设施相片及相片复印件，林万羽确认其上有其签名的部分为其申请时所提供，故对有林万羽签名的以上证据确认为古田信用社主张的系立诚合作社向古田县食用菌产业管理局办理抵押登记时所提供；3.证明，该证明系古田县食用菌产业管理局所出具，在本案中系农业设施（食用菌类）、农业设施抵押登记机关，案涉农业设施（食用菌类）、农业设施抵押登记书系其根据申请所作，故对其所载农业设施所有人为“古田县立城食用菌专业合作社”、抵押物名称应为“古田县立诚食用菌专业合作社（食用菌类）”予以确认；4.《古田县人民政府关于古田县立诚食用菌专业合作社农业设施项目用地的批复》，系古田县人民政府文件，对其真实性予以确认；5.《抵押物品清单》、《古田县农村信用合作联社土地承包经营权及农业设施抵押物价值评估认定表》，古田县食用菌产业管理局在古田信用社提交的该两份证据上盖章，盖章处写有“与古田县农村信用合作联社报备我局的原始材料一致”，对该证据的真实性予以确认，证明古田信用社在向古田县食用菌产业管理局报备时，提交了相应材料。雷宁镔提供的《古田县立诚食用菌专业合作社申请贷款项目表》，真实性无法确认，无法证明待证事实，不予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 1.2017年2月6日，贷款人古田信用社与借款人立诚合作社签订《流动资金最高额借款合同》（合同编号：借：2017XXXX5）。合同约定：自2017年2月6日起至2019年1月20日止，由贷款人在最高贷款本金余额10000000元内，对借款人一次或分次发放贷款；合同项下的借款如有最高额担保，上述期间为最高额担保债权本金确定期间；每笔贷款的最后到期日不超过2019年1月20日。借款用途范围为购原材料；贷款利率为月利率，贷款出账时以古田县农村信用合作联社同期同档次贷款利率为准；还款方式为按季结息，到期还本；结息日为每月/季末的20日；如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清；贷款逾期，自逾期之日起按借款执行利率加收50%逾期贷款罚息；借款人欠息，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；合同项下担保见《最高额抵押合同》抵2017XXXX5号、《最高额保证合同》保2017XXXX5号； 2.同日，古田信用社与雷宁镔、林万羽、吴张峰签订《最高额保证合同》（合同编号：保2017XXXX5号）。合同约定雷宁镔、林万羽、吴张峰自愿为古田信用社自2017年2月6日起至2019年1月20日止，与立诚合作社办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的债权本金最高余额为10000000元；上述期间为最高额担保债权本金的确定期间；在上述期间办理约定的各类业务所形成的债权，到期日不得超过2019年1月20日；保证方式为连带责任保证；保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；合同还约定如债务人同时以自身所有的财产为主合同项下债权提供物的担保，债权人有权要求保证人先于债务人提供的物的担保承担保证责任，如债权人放弃该担保物权、担保方式行使顺序发生变更或变更担保物权，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证，担保的责任和范围不因此而减免； 3.同日，古田信用社与立诚合作社签订《最高额抵押合同》（合同编号：抵2017XXXX5）。合同约定立诚合作社为古田信用社自2017年2月6日起至2019年1月20日止，与立诚合作社办理约定的各类业务所形成的债务提供抵押担保，担保的债权本金最高余额为10000000元；上述期间为最高额担保债权本金的确定期间；在上述期间办理约定的各类业务所形成的债权，其到期日不得超过2019年1月20日；抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；抵押物为合同附件《抵押物品清单》所列财产，合同签订次日，抵押登记机关古田县食用菌产业管理局作出抵押登记申请人为古田县农村信用合作社的农业设施抵押登记书（编号：0X1），该登记书载抵押登记的农业设施登记证号为古（菌）第0X1号，抵押物名称为古田县立诚食用菌专业合作社农业设施（食用菌类），抵押担保范围为主债权本金10000000元及利息、罚息、违约金等费用； 4.2017年2月20日，立诚合作社向古田县农业局申请进行古田县农业设施用地经营权备案，同日，古田县农业局作为备案机关同意备案；2017年2月22日，立诚合作社在“古田县立诚食用菌专业合作社农业设施用地经营权承诺备案表”上承诺，2017年2月6日至2019年1月20日期间上述用地经营权不得流转他人，备案表上有设施用地面积等； 5.2017年2月28日至2017年6月26日间，古田信用社共向立诚合作社发放贷款9500000元。2017年2月28日的借款借据，约定月利率9.3888‰，其余借款借据均约定月利率7.8563‰（据《流动资金最高额借款合同》约定，罚息月利率为7.8563‰×150%=11.78445‰）。至2019年8月21日止立诚合作社尚欠古田信用社借款本金9500000元及利息、罚息、复利2365828.37元。 另查明，2015年8月10日，国务院发布《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》。2015年12月27日，全国人大常委会通过《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》，该决定允许试点县（市、区）行政区域暂时调整《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》相关规定，赋予农村承包土地和农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押融资功能。根据该决定，古田县是农村承包土地的经营权抵押贷款试点县（市、区）之一。古田县人民政府制定的《古田县农业设施登记抵押贷款办法（试行）》下，食用菌设施类设施登记机构为古田县食用菌产业管理局。 综上所述，本院认为，案涉《流动资金最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系各方真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。立诚合作社向古田信用社借款后，应依约予以偿还。古田信用社要求立诚合作社还本付息的诉讼请求，于法有据，予以支持。林万羽、吴张峰、雷宁镔自愿对借款提供连带责任保证，故该三人应对立诚合作社向古田信用社的债务承担连带偿还责任。立诚合作社与古田信用社签订了《最高额抵押合同》，为其自身债务向古田信用社提供最高额抵押担保，该抵押合同有效，古（菌）第0X1号农业设施（食用菌类）登记证上财产已进行抵押登记，抵押登记机关古田县食用菌产业管理局作出农业设施抵押登记书（编号：0X1），故古田信用社对该抵押登记书下抵押物的拍卖、变卖所得在其享有的债权范围内享有优先受偿权。经本院传票传唤，立诚合作社、林万羽未到庭参加第一次庭审，吴张峰未到庭参加第二次庭审，依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、古田县立诚食用菌专业合作社应于本判决生效之日起三十日内偿还古田县农村信用合作联社借款本金9500000元及利息、罚息、复利2365828.37元（利息、罚息、复利已计算至2019年8月21日，此后的罚息、复利按照月利率11.78445‰计算至借款付清之日止）； 二、林万羽、吴张峰、雷宁镔对上述判决第一项的付款义务承担连带偿还责任；林万羽、吴张峰、雷宁镔承担保证责任后，有权向古田县立诚食用菌专业合作社追偿； 三、古田县农村信用合作联社有权在上述判决第一项确定的债权范围内就编号0X1的农业设施抵押登记书上的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费92994元，由古田县立诚食用菌专业合作社、林万羽、吴张峰、雷宁镔共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。 审 判 长  张宁国 审 判 员  叶艳玲 人民陪审员  林 勇 二〇一九年十二月三十一日 法官助理施倩倩 书记员陈庆龄 附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。