石家庄市井陉矿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0107民初588号 原告：王某1，男，1960年8月20日出生，汉族，现住井陉矿区。 被告：王某2，男，1954年5月25日出生，汉族，现住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人：王晓龙（王某2之子），男，××××年10月31日出生，汉族，现住石家庄市裕华区。 被告：王某3，女，1990年2月10日出生，汉族，现住石家庄市桥西区。 被告：王某4，男，1980年9月28日出生，汉族，现在石家庄市鹿泉监狱服刑。 委托诉讼代理人：牛林（王某4姐夫），男，1982年4月16日出生，汉族，现住石家庄市桥西区。 被告：王某5，女，1963年7月22日出生，汉族，现住石家庄市栾城区。 第三人：王某6，女，1957年9月18日出生，汉族，现住石家庄市桥西区。 原告王某1与被告王某2、王某4、王某3、王某5继承纠纷一案，本院于2019年10月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。审理中王某6申请作为第三人参加诉讼，本院依法准许。开庭时原告王某1、被告王某2及其委托诉讼代理人王晓龙、被告王某4委托诉讼代理人牛林、被告王某3、被告王某5、第三人王某6到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 王某1向本院提出诉讼请求：1、原被告依法继承井陉矿区横北村横涧北街20号，即王来喜和武捧捧夫妇共同的和王来喜、武捧捧个人的房产（具体范围见详单、价值暂定30000元），开庭时将诉讼请求明确为：原告与被告王某5继承武捧捧246号宅基地190.5平方米范围内北屋西5间（含5间前面的厨房、厕所小房等）；原被告共同继承王来喜夫妻161号宅基地184.8平方米范围内所有的遗产（即北屋东4间及4间前面的厨房、厕所小房等）；继承武捧捧应当继承王志超房屋遗产八分之一的份额；2、诉讼费依法判决。事实与理由：被继承人王来喜、武捧捧为夫妻关系。王来喜在2003年离世，武捧捧在2017年离世。次子王志超2011年离世（代位继承人为儿子王某4、女儿王某3），三子王某1，女儿王某5，长子王某2。1988年1月21日政府颁发给家父王来喜161号宅基地登记证，是合法有效证件，宅基地421.6平方米范围内所有房屋建筑都归王来喜夫妇合法拥有，因继承协商不成，故起诉到法院。开庭时补充事实与理由：1988年1月21日颁发161号宅基地证，户主是王来喜，家庭成员12人，分别为王某2一家三口，王志超一家三口，原告一家三口，王来喜夫妇及王某5。1980年翻建北屋七间，为王来喜、武捧捧夫妻共同财产。1992年在七间的基础上又向东加盖了两间。第三人王某6称是王来喜帮忙盖的，因宅基地是王来喜的，故新盖的两间房屋属于王来喜夫妻的房产。2003年王来喜去世，同年武捧捧对北屋西五间、王志超对北屋东四间经村委会核实确权，北屋西五间政府给武捧捧办了证书，写明土地使用权人为武捧捧，共居成员为王某1和王某5，该证书否定了王某2分单分得的两间房屋。王志超的没有批准，应当无效。 王某2辩称，原告继承王志超的八分之一财产没有理由和依据。原告要继承的五间房产中有两间已经分给王某2，不再属于王来喜和武捧捧的遗产。其余三间被告同意共同继承，自己不清楚原告要和王某5继承。原告的继承范围不明确，继承人不合理。 王某3、王某4辩称，原告的请求不符合法律规定，北屋东四间王某6已经居住几十年了，邻居也可以证明东边的两间是王某6夫妇共同加盖的，原告要求继承王志超的房产不合理。 王某5辩称，武捧捧0246宅基地上的房屋财产是武捧捧、王某1和我共同所有。武捧捧去世后，应由我与王某1二人分得。原王来喜161号宅基地上的剩余房屋财产由兄妹四人共同继承。1988年颁发了矿政字第161号即署名户主王来喜、家庭人口为12人的宅基地证。××××年在家父王来喜主持下签订的第一分单，属于对王某2的有条件赠与，余下财产分配并没有清楚明确划分。2003年王来喜去世，同年开展宅基地清理登记审批工作，在这块宅基地上只有武捧捧和王志超递交了申请表，并且最终于2006年只颁发了署名户主武捧捧，家庭成员只有原告王某1和我的地号0246宅基地证。我于××××年结婚，1995年离婚后继续和父母一起居住并抚养一女，但是户口一直是与母亲武捧捧在一起的。根据“一户一宅”原则，由武捧捧提交了自己是户主、家庭成员只有王某1和我的宅基地申请表，王志超在四至上也有签字认可，并在2006年获得国家审批。这三年期间正值家父王来喜从病重到去世。武捧捧失去丈夫后生活的三年没有做过变更面积或追加王某2为家庭成员这一行为，王某2也没有阻止过此宅基地证的确权，所以这个宅基地上的房屋财产由申请表上三人共有的。2011年武捧捧病倒后，王某2也没有切实按照第一分单规定履行义务，多次通过法庭判决，武捧捧才得到了正常的赡养。王志超申请的宅基地证没有审批下来，虽然有居委会发的政府拆迁征收房屋分户估价这一类的证明，但也只是居委会在核实该块宅基地上的房屋财产价值，不代表此财产归王志超所有。居委会多次表明有争论的财产可以协商解决或通过法院判决。综上，第一分单只是代表了老人给王某2的一个有条件赠与，而王某2没有切实履行，武捧捧收回部分财产；剩余王来喜宅基地证上的房屋财产应当由兄妹四人共同继承。 王某6称，自己住的东四间房产，北屋从西往东数第6间和第7间是老人思维清楚时给自己的，后来拉起了围墙，1992年又在东边加盖了房产。我现在要继承老人剩下的三间房产及王某5手里拿着老人的6万元遗产。我不同意原告分割我自己的房产。 本院经审理认定事实如下：王来喜与武捧捧系夫妻关系，王来喜在2003年去世，武捧捧在2017年去世。王来喜与武捧捧婚姻存续期间生育长子王某2，次子王志超，三子王某1，女儿王某5。王志超与第三人王某6系夫妻关系，王志超与王某6生育儿子王某4，女儿王某3，王志超在2011年去世。 井陉矿区横北村161号宅基地使用证登记户主为王来喜。1980年在王来喜夫妻主持下，在共计7间（每间面积相同，为砖窑结构），宅基地东面是大门，建了房顶，东南角建南屋三小间。 ××××年由王来喜主持，王某2、王志超、王某1参加进行分家析产；同时有原告舅舅武某某、姑父李某某、同村长辈王某元、王某文、王某喜、见证人闫某某参加，执笔人为郭某某。分家析产形成分单一份，分单写明经兄弟三人同意，将北屋西头两间和新街地基一处分给王某2所有，分单还写明了王来喜和武捧捧的赡养事宜。 开庭时分家见证人闫某某与原被告长辈王某元出庭作证，二人均证明：第一、当时分家析产时，自西向东的第1、2间分给王某2，第3、4间分给王某1，第5间未分配，由王来喜和武捧捧居住，第6、7间分给王志超。对自西向东第1至2间房产写了分单，其他未写分单；第二、分家后时间不长，在1990年各自建起院墙，分成三个院落，各自大门改为朝南，宅基地南面留出1米多宽的过道行走，对此事实原被告均认可；第三、1992年左右王志超在自己分得的两间房屋东面加盖了两间，将院内东面原房顶，东南角南屋三小间拆除。 2003年进行宅基地清理登记，清理登记表中显示王志超居住的院落户主登记为王志超，宅基地证号161号，四至中显示东至街，西至武捧捧，南至王某元，北至王某贵。对宅基地的东西界限武捧捧与王志超均签字确认。同年，武捧捧申请将161号宅基地的户主由原来登记的王来喜更名为武捧捧，变更后该宅基地清理登记表中记载：户主武捧捧，证号161号，四至中显示：东至王志超，西至城建局楼（将王某2居住的院落包含在内），南至王某元，北至王某贵，各方签字确认。2006年11月16日政府给武捧捧颁发了矿区集用（2005）第Ｂ90246号宅基地使用权证，载明土地使用权人武捧捧，坐落石家庄市矿区，地号0246。王某2在分家时分得新街宅基地一处，2003年宅基地清理登记时对王某2该处宅基地进行了清理登记，王某2签字确认。 对王来喜生前的赡养问题，原被告双方争议较小。武捧捧在2011年3月患病，由王某5照顾，王某1、王某2自2011年9月开始每人每月给付武捧捧750元赡养费。2011年10月王某2认为给付750元不合理，不再给付。为此，武捧捧在2011年11月1日将王某1、王某2诉至本院，经审理后判决王某1、王某2自2011年12月起每月各给付武捧捧赡养费450元。同年12月，武捧捧再次诉至本院，经审理，判决自2011年12月1日开始，王某2、王某5、王某1轮流赡养武捧捧，每四个月轮换一次；武捧捧住院由王某5护理，医疗费由王某2、王某1均担。该判决双方均未上诉，已经发生法律效力。 2019年8月5日，王某5以继承为由将王某2、王某6、王某3、王某1诉至本院，审理中王某5撤回起诉。 以上事实，有宅基地清理登记表，宅基地使用权证，本院2019年度冀0107民初465号案卷中原被告提交的证据、开庭笔录、证人证言及本案开庭笔录在案为凭，并经质证，可以采信。 本院认为，王某2、王志超、武捧捧的宅基地清理登记表、武捧捧的宅基地使用证及王某2提交的分单，原被告双方均未提出异议，内容不违反法律的规定，对其真实性，本院予以认可。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。对于遗产的范围，本院认为：第一、证人闫某某与王某元，参加了被继承人王来喜家庭的分家析产，证人系原被告双方的长辈，与原被告双方没有利害关系，故对其证言的真实性，本院予以认定。第二、证人证言关于分家的内容与武捧捧、王志超在宅基地清理登记表上对四至界线签字认可的记载能够相互印证；同时原被告分户居住，各自对分得房产修缮、管理多年，在被继承人生前原被告双方均未提出异议，该事实进一步印证了证人证言关于分家析产的真实性。由此本院确认在××××年王来喜家庭已经分家析产，分家析产时已经对原横北村161号宅基地上从西至东第1间至第4间、第6间至第7间做了处分，仅第5间未做处分，该分家析产对原被告双方具有约束力。原告主张分家只是方案，未实际履行的主张，理由依据不足，本院不予支持。第三、分家后王志超加盖的北屋两间即从西至东的第8间、9间，是王志超与妻子王某6共同生活所建，属于王志超、王某6夫妻共同财产，同时在2003年宅基地清理登记中，武捧捧亦签字确认北屋自西向东第6间至第9间为王志超家庭财产。王志超在2011年死亡之后，该房产一直由王某6及王某4、王某3占用，作为王志超继承人之一的武捧捧对此是明知的，至武捧捧本人在2017年死亡前一直没有主张自己的权利，故本案确认王某6现居住的北屋第6间至第9间为王志超与王某6的夫妻共同财产。综上，被继承人王来喜与武捧捧现确定的遗产为井陉矿区0246地号宅基地上北屋自西向东第5间。 被继承人的第一顺序继承人即父母、配偶、子女均有继承权，本案被继承人的遗产应当由其子女王某2、王某1、王志超、王某5继承，王志超已经死亡，其应继承的份额，由其子女王某4和王某3代位继承。本案涉及房产分割，应当有利于发挥其使用效益和继承人的实际生活使用维护情况兼顾各继承人的利益处理，同时还应考虑各继承人对被继承人所尽的扶养义务进行分割。考虑到被告王某5对被继承人武捧捧尽到了主要赡养义务，王某1、王某2、王志超分家时已经分得房产，王某5没有分得房产的事实，依据男女平等、公平原则，王某1、王某2及王志超的子女不再继承，现横北村0246地号宅基地上自西向东数第5间房产，由王某5继承。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条、第七条、第十条、第十一条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十五条、第二十六条、第二十九条的规定，判决如下： 一、现位于石家庄市井陉矿区间由王某5继承所有； 二、驳回原被告其他诉讼请求。 案件受理费550元，减半收取275元，由王某5承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 审判员  刘爱忠 二〇一九年十二月三日 法官助理张丽丽 书记员贾倩男 ——