黑龙江省讷河市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0281民初5277号原告：齐齐哈尔市天缘不锈钢装饰有限公司，住所地齐齐哈尔市建华区福金胡同（28）号。法定代表人：戚国庆，男，该公司经理。委托诉讼代理人：王磊，黑龙江铭昊律师事务所律师。委托诉讼代理人：傅启坤，男，汉族，1970年5月13日出生，住江苏省金湖县，该公司员工。被告：全友家居讷河综合馆专卖店。住所地讷河市中心大街北200米。经营者：赵玉海，男，1974年10月24日出生，该专卖店经理，住黑龙江省讷河市，委托诉讼代理人：**，男，1986年12月17日出生，汉族，该专卖店店面经理，住黑龙江省讷河市，原告齐齐哈尔市天缘不锈钢装饰有限公司诉被告全友家居讷河综合馆专卖店装饰、装修施工合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告齐齐哈尔市天缘不锈钢装饰有限公司（以下简称天缘公司）及其委托诉讼代理人王磊、傅启坤，被告全友家居讷河综合馆（以下简称全友家居）专卖店经营者赵玉海，委托诉讼代理人**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告天缘公司向本院提出诉讼请求：请求被告给付尾欠工程款60，000.00元及延迟付款的损失赔偿金30，600.00元（延迟付款的损失赔偿金从被告开业之日暂计算至起诉之日为510日），共计90，600.00元。事实与理由：原、被告双方于2018年3月8日签订了《专卖店装饰、装修施工合同》，双方约定总工程款为510，000.00元，工程完工后，被告于2018年6月29日开业，被告入住使用后，尾款60，000.00元至今未付，《专卖店装饰装修施工合同》中约定被告未按时支付工程款的每延迟一天须向原告支付应付款项的0.1%作为延迟付款的损失赔偿金，综上，为维护原告的合法权益，原告诉至法院。被告全友家居辩称，不同意支付这笔钱。理由为：1、原告尚欠我工程款7,527.00元；2、合同超期，延误开业时间，造成不可挽回的损失。3、卖场施工过程当中，存在各种质量问题，至今没有解决处理。4、自完工后，并没有收到对方出具的收据和发票。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院庭审中进行了证据交换和质证，认定如下：对原告出示的证据一、专卖店装饰、装修施工合同，原告用以证明:1、本案争议的法律关系是建筑施工合同。2、双方约定的工程造价的计算方式为建筑工程固定的总价款为510，000.00元。3、双方约定了付款方式、付款时间，双方约定了施工方承包方式为全包工部分包料，换言之为本案所争议的工程中大部分材料由被告承担，双方在第八条也约定了违约责任，被告方每延迟一天，赔偿金为0.1%。双方在第六条约定装修的质保期为一年。被告对该证据的真实性无异议，但主张所有的材料都是全友家居总公司配发，甲方与乙方签订合同当中所有买的材料（瓷砖、石膏线，部分装饰材料）都由乙方承担。原告在施工中层高存在问题，超过图纸误差要求，不锈钢与施工图纸材质不符。因被告对该证据的真实性无异议，且该证据与本案有关联，本院对该证据予以采信。对原告出示的证据二，微信截图，证明被告在2018年6月29日开业。5月25日至27日试营业。被告对该证据无异议。本院予以采信。对原告出示的证据三，门店硬装验收及整改申请表。证明工程质量没有问题，已经过全友家居总公司验收合格。被告对该证据有异议，主张这个只是公司出具的准备验收的申请表，验收分两次，这个只是初验时的申请。因该证据系申请表，本院认为被告的质证观点成立，本院对该证据的真实性予以采信，对原告要证明的问题不予采信。对被告出示的证据一、专卖店装饰、装修施工合同。被告用以证明合同约定了工程时间。第八条违约责任，证明被告方未支付尾款的原因是合同超期，存在赔偿。公司定的竣工时间为6月8日。原告对该证据的真实性无异议，但认为合同无法证明竣工时间，也无法证明赔偿金额。因该证据本院已做认证，本院不再另述。对被告出示的证据二，专卖店硬装验收报告。证明施工的完毕时间是6月5日。原告对这份证据的真实性无异议，原告代理人认为竣工日期不等于验收日期，整个工程是先竣工后验收，竣工和验收之间是有个准备期限的，所有工程竣工后不可能百分之百达到验收标准，经过整改后达到验收标准同样是验收合格。另外，假如没有验收合格，只要被告未经验收使用，根据《建设工程施工合同司法解释一》第13条规定的建设工程未经验收，发包人擅自使用后，又以质量不符合约定为由主张权利的不予支持。最后，原告方的工期并没有拖后，而该证据中证明内容是验收时间并不是竣工时间。所以该份证据无法证明被告方欲证明的问题。庭审过程中被告已自认工程的开业时间是2018年6月29日，试营业时间为2018年5月25日至27日，说明2018年5月25日至27日本案所涉工程就已经完全具备开业的条件，而双方约定合同中约定的竣工日期为5月3日，上述事实形成证据链，在时间条件下工程的竣工日期完全符合合同约定。因该证据上明确写明系验收时间，故本院对该证据的真实性予以采信，对被告要证明的问题不予采信。对被告出示的证据三，施工图纸（2页）和现场图纸（5页）照片复印件。证明施工当中标高与图纸不符。原告方有异议，认为该份证据与本案提出的诉讼请求没有关系，正如之前所提的《建筑工程司法解释一》第13条规定，现被告方已使用的涉案的所争议的工程，视为涉案工程已验收，以质量部分不合格为由拒付工程款依该司法解释规定不应予以支持，本案所涉工程自被告方使用后已进入了质保的期限和范畴，换言之，所有发包方在不验收的情况下，或质量不合格的情况下擅自使用，均不能以存在质量问题提出拒付工程款的抗辩，否则所有工程款将面临无法支付的状态。因此，本案记录了质保期限，又由于现在已超过了质保的一年范畴，因此被告没有权利提出拒付工程款的抗辩。合同法第279条规定，验收合格的发包人应当按照规定支付价款。又依据司法解释一第13条，擅自使用的视为验收合格，因此被告方按法律规定必须支付本案的工程款。因原告方对该证据的真实性未提出异议，本院对该证据的真实性予以采信。对被告出示的证据四，收据和明细。证实施工过程当中工人改水改电的费用，总计金额7，527.00元。原告主张当时被告说的是2，200.00元的费用，是人工费，我同意支付。我对7，527.00元的费用我不认可。当时我们图纸上没有这一项。本院认为该证据与本案不具有关联性，本院不予确认。对被告出示的证据五，照片复印件，证明实际开业的时间和预计开业的时间。因为预计开业时间没有真实开业造成广告损失15，000.00元。原告的质证意见为全友总公司是不让提前交工的，是有处罚的。开业广告显示屏我没有看到。不同意承担15，000.00元的损失。原告代理人认为该份证据与本案没有关系，原告方只对双方签订的合同承担如期履行的义务，只要原告方在约定的日期如期竣工就符合约定，至于被告方预计何时开业是被告方单方的权利，与原告无关。本院认为原告的质证理由成立，本院对该证据的真实性予以确认，对被告要证明的问题不予确认。通过对证据的质证、分析与认证，本院查明的事实如下：2018年3月8日原告做为乙方与做为甲方的被告签定了一份《专卖店装饰装修施工合同》，合同约定工程的总造价为510，000.00元，开工日期预计为2018年3月8日，竣工日期预计为2018年5月3日。合同第八条违约责任8.2款约定：甲方无正当理由未按时支付工程款的，自逾期之日起每延迟一天，则须向乙方支付应付款项的0.1%作为延迟付款的损失赔偿金，但乙方工序验收不合格或竣工验收不合格的，甲方可拒绝支付相应工程款。合同签定后，原告依约为原告进行了装饰装修。2018年6月29日被告正式开业。现被告仍欠工程款60，000.00元未给付。本院认为，原、被告之间的合同不违反法律、法规的相关规定，合法有效，原告依约为被告进行了装饰、装修，被告应依约支付工程款。被告主张原告的工程质量不合格，因被告已实际入住使用，且已经总公司验收合格，应视为对原告工程质量的认可，故本院对原告主张要求被告给付剩余工程款的请求予以支持。庭审中被告自认对于施工过程中改水改电的费用2，200.00元其愿意负担，该笔费用应在被告应付款项中扣减。关于双方约定的违约金为未付款项日0.1%的标准，庭后被告向本院主张认为该标准过高，依据双方签订的合同第三条3.1项“按工程进度付款，各节点完成后3个工作日内完成付款，付款前，乙方应向甲方开具收款票据，因乙方迟延开具收款票据导致的迟延付款，甲方不承担迟延付款的违约责任。”的规定，原告未就剩余款项为被告开具收款票据，被告不应当承担违约金。本院认为合同对合同双方具有约束力，因原告未提供证据证明其已向被告方开具收款票据，故本院对被告的这一主张予以采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条，《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二条、第十七条的规定判决如下：被告全友家居讷河综合馆专卖店于判决生效后三日内给付原告齐齐哈尔市天缘不锈钢装饰有限公司余欠工程款本金人民币57，800.00元。驳回原告齐齐哈尔市天缘不锈钢装饰有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1，033.00元，由被告负担995.00元，由原告负担38.00元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。审判员  郭海波二〇一九年十二月十二日书记员  魏金鹏