湖北省十堰市茅箭区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0302民初2212号原告:董继杨，男，1962年6月18日出生，汉族，住湖北省竹山县。被告：十堰鄂西北小商品批发市场管理有限公司。住所地：湖北省十堰市。法定代表人：罗锦奎，该公司总经理。委托诉讼代理人：龚超，湖北朗润律师事务所律师。代理权限：一般代理。第三人：唐太富，男，1963年1月18日出生，汉族，住湖北省竹山县。原告董继杨与被告十堰鄂西北小商品批发市场管理有限公司（以下简称鄂西北小商品公司）、第三人唐太富债权人代位权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告董继杨、被告鄂西北小商品公司的委托诉讼代理人龚超、第三人唐太富到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董继杨向本院提出诉讼请求:1.被告鄂西北小商品公司直接向原告清偿债务20万元；2.本案诉讼费用由被告负担。事实及理由：第三人唐太富向董继杨借款20万元，约定使用期6个月，月息2分。原告多次向第三人唐太富催要，第三人无钱支付，其有一笔到期债权，即被告鄂西北小商品公司欠其租金55万元，该债权到期。原告认为，第三人唐太富将其中20万元债权转让给原告，第三人唐太富对这笔到期债权没有通过诉讼和仲裁方式实现债权侵害了原告的权益。依据《中华人民共和国合同法》第七十三条和有关司法解释的规定，请求判令被告鄂西北小商品公司从其欠第三人唐太富的55万元租金中直接向原告清偿债务20万元。被告鄂西北小商品辩称：1.董继杨向鄂西北小商品公司主张20万元的债权缺乏事实依据。第三人唐太富对鄂西北小商品公司并不享有所谓的55万元到期债权。鄂西北小商品公司与案外人十堰市益升置业有限公司（原湖北益升置业有限公司）签订的土地租赁合同已于2019年3月到期，鄂西北小商品公司已经支付了租赁期内的全部租金60万元。第三人唐太富对董继杨转让的所谓债权根本就不存在，直接导致了董继杨无权向鄂西北小商品公司主张债权。债权的有效存在是债权转让的基本前提。以不存在的或无效的债权，或者已经消灭的债权转让他人，其转让行为无效，对于受让人的损失，转让人应负赔偿责任。在本案中，第三人唐太富与案外人十堰市益升置业有限公司之间的债权债务并未理清，十堰市益升置业有限公司将土地租赁经营权承包给唐太富后随即立即收回，导致了唐太富对鄂西北小商品公司并不享有所谓的到期债权。而唐太富又将并不存在的债权转让给董继杨，其结果必然是董继杨行使债权不能。2.董继杨行使所谓的代位权同样缺乏事实依据。董继杨在民事诉状中依据合同法第七十三条主张代位权，缺乏事实依据。行使代位权的首要条件就是债权人对债务人享有合法到期债权。如上所述，第三人唐太富并不对鄂西北小商品公司享有到期债权，故董继杨的代位权根本无从谈起。综上所述，鄂西北小商品公司认为，第三人唐太富对鄂西北小商品公司并不享有所谓的55万元到期债权，唐太富对董继杨转让的所谓20万元债权根本就不存在，故董继杨既不能依据债权转让合同向鄂西北小商品公司主张债权，也不能行使所谓的代位权。请求依法驳回董继杨的起诉，维护鄂西北小商品公司的合法权益。第三人唐太富辩称：鄂西北小商品公司于2016年3月1日与唐太富签订了一份合同，期限是2016年3月1日到2017年2月28日。每年租金是20万，半年支付一次，当时鄂西北小商品公司付了唐太富5万。2016年8月25日，唐太富找鄂西北小商品公司要尾款15万，鄂西北小商品公司给唐太富出了一份情况说明，但是没有付15万。没给唐太富打款的原因是鄂西北小商品公司把15万打给了十堰市益升置业有限公司（法定代表人邓红兵）。唐太富多次找罗锦奎（鄂西北小商品公司法定代表人）要钱无果。罗锦奎说湖北益升置业有限公司合同三年期限未到期，唐太富说要么给唐太富打款要么续签合同，后期罗锦奎就回避唐太富，不跟唐太富见面。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：唐太富与湖北益升置业有限公司（以下简称湖北益升公司）就唐太富承租湖北益升公司位于十堰市××箭区xx路的土地使用权【土地登记面积2724.10平方米，土地证号为十堰市国用（x）第xx号，土地用途为商业，土地使用权人登记为湖北益升公司，简称涉案土地使用权】达成协议，双方于2016年3月1日签订《土地租赁合同》。该《土地租赁合同》约定：涉案土地使用权的租赁期限为3年，租赁期自2016年3月1日至2019年2月28日；在本出租合同生效之日起10日内，湖北益升公司将租赁物交付唐太富使用，并约定了租金；唐太富使用上述土地的用途为停车场；唐太富在租赁期内，可以向第三方转租，转租期不得超出租赁期，但必须经湖北益升公司同意；租赁期满，唐太富应退回目标土地使用权，唐太富需继续租赁的，应提前1个月向湖北益升公司申请，在同等条件下，唐太富有优先承租权等。2016年3月1日，湖北益升公司与唐太富签订《土地租赁合同补充协议》，约定唐太富在涉案土地使用权的租赁期内，可以向第三方转租，湖北益升公司无条件同意。唐太富将涉案土地使用权转租给鄂西北小商品公司，双方于2016年3月10日签订《土地租赁合同》。该《土地租赁合同》约定：租赁期自2016年3月1日至2017年2月28日，年租金为20万元，不含税费；支付方式为每半年支付一次，每租期3月1日付5万元，9月1日付15万元，两期付清；鄂西北小商品公司使用该土地的用途为停车场；租赁期满，鄂西北小商品公司应退回涉案土地使用权，鄂西北小商品公司需继续租赁的，应提前1个月向唐太富申请，在同等条件下，鄂西北小商品公司有优先承租权等。唐太富向鄂西北小商品公司交付了涉案土地使用权。2016年6月13日，湖北益升置业有限公司（投资人徐六六、周婷婷）名称变更登记为十堰市益升置业有限公司（简称十堰益升公司）。2016年6月22日，十堰益升公司的负责人由周婷婷变更登记为邓红兵，高级管理人员备案登记为马星明（经理）、李志兵（监事）、邓红兵（执行董事）。2016年8月17日，十堰益升公司的投资人变更登记为邓红兵。2016年6月30日，徐六六、周婷婷向鄂西北小商品公司出具《通知》。该《通知》内容为：原湖北益升置业有限公司已变更登记为十堰市益升置业有限公司，公司的股东及高管也做了相应的调整，为保障新公司及新股东的利益，请从即日起将鄂西北小商品公司应付的土地租金直接向马星明支付。鄂西北小商品公司于2016年3月15日向唐太富支付涉案土地使用权的租金5万元，此后鄂西北小商品公司未再向唐太富支付租金，并自2016年9月2日起开始向马星明支付涉案土地使用权的租金。十堰益升公司与鄂西北小商品公司就鄂西北小商品公司承租涉案土地使用权达成协议，双方于2017年2月28日签订《土地租赁合同》。该《土地租赁合同》约定：涉案土地使用权的租赁期限为1年，租赁期自2017年3月1日至2018年3月1日；年租金为20万元，不含税费，支付方式为分贰次付清；鄂西北小商品公司使用该土地的用途为停车场，租赁期满，鄂西北小商品公司应退回涉案土地使用权；鄂西北小商品公司需继续租赁的，应提前1个月向十堰益升公司申请，在同等条件下，鄂西北小商品公司有优先承租权等。该《土地租赁合同》约定的租赁期满后，鄂西北小商品公司继续租用涉案土地使用权直到2019年3月。唐太富认为鄂西北小商品公司租赁涉案土地使用权3年欠付其租金共计55万元。2019年2月20日，唐太富与董继杨签订《债权转让协议书》。该《债权转让协议书》约定：鉴于唐太富对债务人鄂西北小商品公司享有债权，经充分友好协商，唐太富自愿将上述55万元债权中的20万元本金转让给董继杨，并由唐太富通知债务人鄂西北小商品公司直接向董继杨支付；债权转让后，唐太富对鄂西北小商品公司享有的债权同等减少，唐太富对董继杨负有的债务也同等减少；唐太富承诺并保证转让的上述债权系合法有效的债权，董继杨承诺并保证有权受让上述债权并能独立承担民事责任；唐太富将对鄂西北小商品公司债权证据交由董继杨；本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的任何一方均有权向湖北省竹山县人民法院提起诉讼等。另查明：唐太富于2016年6月向董继杨借款20万元，约定用期三个月，月息2分，到期一次付清。上述借款到期后，唐太富未向董继杨偿还借款。本院认为：根据董继杨的民事诉状等起诉材料可知，董继杨提起的本次诉讼系债权人代位权纠纷。《中华人民共和国合同法》第七十三条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十一条规定：“债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：（一）债权人对债务人的债权合法；（二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；（三）债务人的债权已到期；（四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。”本案中，唐太富向董继杨借款20万元，有唐太富出具的欠条为证，该借款属实，唐太富应予偿还。唐太富经湖北益升公司同意，将涉案土地使用权转租给鄂西北小商品公司。唐太富与鄂西北小商品公司于2016年3月10日签订的《土地租赁合同》应属合法有效，该合同对双方当事人具有法律约束力。虽然湖北益升公司于2016年6月13日名称变更登记为十堰益升公司，且公司管理人员发生了变更，但合同生效后，当事人不得因名称的变更或负责人的变动等而不履行合同义务。唐太富向鄂西北小商品公司交付了涉案土地使用权，鄂西北小商品公司应当按照合同约定支付唐太富1年的租金20万元。鄂西北小商品公司已经向唐太富支付租金5万元，尚欠15万元租金未予支付。湖北益升公司名称变更登记为十堰益升公司后，十堰益升公司成为涉案土地使用权人。唐太富与鄂西北小商品公司于2016年3月10日签订的《土地租赁合同》于2017年2月28日到期，之后双方未再续签租赁合同。十堰益升公司与鄂西北小商品公司就涉案土地使用权于2017年2月28日签订《土地租赁合同》，唐太富与鄂西北小商品公司在2017年2月28日之后就涉案土地使用权不再存在租赁合同关系。结合上述事实及分析，能够认定唐太富因出租涉案土地使用权对鄂西北小商品公司所形成的债权金额为15万元。根据唐太富与鄂西北小商品公司于2016年3月10日签订的《土地租赁合同》约定，上述15万元债权早已到期。唐太富未偿还董继杨20万元借款，亦未以诉讼、仲裁等方式向鄂西北小商品公司主张上述15万元到期债权，致使董继杨的20万元到期借款无法得到偿还，应认定唐太富怠于行使其到期债权，对董继杨造成了损害。上述15万元到期债权亦不是专属于唐太富自身的债权。综上，董继杨向鄂西北小商品公司提起的本次代位权诉讼，其代位权成立，应当由鄂西北小商品公司向董继杨履行15万元的清偿义务。上述给付义务履行后，董继杨与唐太富、唐太富与鄂西北小商品公司之间在15万元范围内的债权债务关系即予消灭。董继杨的其他诉讼主张，缺乏事实依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十三条、第七十六条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十一条、第十三条、第二十条、第二十一条的规定，判决如下：一、被告十堰鄂西北小商品批发市场管理有限公司支付原告董继杨15万元；二、驳回原告董继杨的其他诉讼请求。以上应付款项应于本判决生效之日起十日内支付，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4300元，减半收取计2150元，由原告董继杨负担537.5元，由被告十堰鄂西北小商品批发市场管理有限公司负担1612.5元。不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：湖北省十堰市张湾区浙江路66号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交诉讼费用，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从指定履行期间的最后一日起计算。审判员 陈 双二〇一九年十二月十二日书记员 陈方芳