重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初22110号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。负责人：才智斌，行长。委托诉讼代理人：刘彦希，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：聂玉佳，重庆百君律师事务所律师。被告：重庆三柴发动机制造集团股份有限公司，住所地重庆市铜梁工业园区龙山大道9号，统一社会信用代码91500224693911535N。法定代表人：陶光梅，董事长。被告：云阳县腾龙商贸有限公司，住所地重庆市云阳县青龙街道群益路205号，统一社会信用代码91500235750091968Y。法定代表人：周世杰，执行董事。被告：周世杰，男，1963年7月15日出生，汉族，住重庆市云阳县。被告：陶光梅，女，1967年4月4日出生，汉族，住重庆市云阳县。被告：周丹，女，1990年2月2日出生，汉族，住重庆市云阳县。原告兴业银行股份有限公司重庆分行（以下简称兴业银行重庆分行）与被告重庆三柴发动机制造集团股份有限公司（以下简称三柴发动机制造公司）、云阳县腾龙商贸有限公司（以下简称腾龙商贸公司）、周世杰、陶光梅、周丹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业银行重庆分行的委托诉讼代理人刘彦希、聂玉佳到庭参加诉讼，被告三柴发动机制造公司的法定代表人暨被告陶光梅、被告腾龙商贸公司的法定代表人暨被告周世杰到庭参加诉讼，被告周丹经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。兴业银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1．被告三柴发动机制造公司向原告偿还截至2019年9月18日尚欠的借款本金2000万元、利息550577.09元、罚息31809.38元、复利6129.32元，并支付自2019年9月19日起至借款本息结清之日止的罚息及复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息、罚息、复利为基数，均按央行人民币三个月期限档次存款基准利率加4.555%再上浮50%计算，按季计收，利随本清）；2．被告三柴发动机制造公司支付原告为实现本案债权而产生的律师费70000元；3．原告对被告三柴发动机制造公司名下的位于重庆市铜梁工业园区龙山大道X号的工业用地享有抵押权，有权就该土地折价或拍卖、变卖所得价款在上述第1项、第2项债权范围内优先受偿；4．被告腾龙商贸公司、周世杰、陶光梅、周丹对上述第1项、第2项债务向原告承担连带清偿责任。事实和理由：原告基于与被告签订的借款合同、担保合同提起本案诉讼，被告收到贷款后未按时归还借款本息，担保人亦未履行担保责任，请求依法判决。被告三柴发动机制造公司、腾龙商贸公司、周世杰、陶光梅共同答辩称，借款和担保属实，认为原告不应当主张未到期本金，对利息无异议，罚息、复利的金额由法院依法认定；认为原告主张的律师费过高；被告周丹目前没有在该公司工作，不应承担担保责任。被告周丹未答辩。本案查明的事实如下：一、流动资金借款合同（编号：兴银渝观贷字2019002号）的具体约定1．合同签订时间：2019年1月14日。2．借款人：三柴发动机制造公司。3．借款金额：1000万元。4．借款期限：2019年1月14日至2020年1月13日。5．贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按央行人民币存款基准利率三个月期限档次加4.555%，利率调整周期为按季调整，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日；债务人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；罚息和复利的计收方式按照本合同约定的借款利息偿还方式执行。6．还款方式：贷款发放后6个月归还本金150万元，9个月归还本金150万元，剩余本金到期一次性归还，每季末月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息。7．提前收回贷款的约定：借款人没有按期偿还本合同项下借款的本金、利息，贷款人有权提前收回部分或全部借款本息，分期偿还的借款，贷款人对其中某一期借款依据本合同约定提前收贷的，其他未到期的借款视为提前到期。8．实现债权费用的约定：提起诉讼、仲裁或向公证机构申请出具执行证书，要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担；债权人实现债权的费用，是指贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。9．贷款发放时间：2019年1月14日。二、流动资金借款合同（编号：兴银渝观贷字2019003号）的具体约定1．合同签订时间：2019年1月15日。2．借款人：三柴发动机制造公司。3．借款金额：1000万元。4．借款期限：2019年1月15日至2020年1月14日。5．贷款利率（包括罚息和复利的约定）：合同约定贷款年利率为按央行人民币存款基准利率三个月期限档次加4.555%，利率调整周期为按季调整，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日；债务人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，自逾期之日起，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息（包括借款到期前及借款到期后的利息、挪用罚息及逾期罚息），贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；罚息和复利的计收方式按照本合同约定的借款利息偿还方式执行。6．还款方式：每季末月的21日为付息日，借款人应在付息日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日一次性全部偿还借款本息。7．提前收回贷款的约定：借款人没有按期偿还本合同项下借款的本金、利息，贷款人有权提前收回部分或全部借款本息，分期偿还的借款，贷款人对其中某一期借款依据本合同约定提前收贷的，其他未到期的借款视为提前到期。8．实现债权费用的约定：提起诉讼、仲裁或向公证机构申请出具执行证书，要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担；债权人实现债权的费用，是指贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。9．贷款发放时间：2019年1月15日。三、最高额保证合同的具体约定1．合同编号及签订时间：18敞5597贷1551号A1147号、18敞5597贷1551号A1148号；签订时间均为2019年2月6日。2．保证人：腾龙商贸公司；周世杰、陶光梅、周丹。3．保证最高本金限额：2000万元，在该最高本金限额内，不论债权人与债务人发生的债权的次数和每次的金额，保证人对该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）承担连带保证责任。4．保证额度有效期：上述两份合同的保证额度有效期均自2018年1月29日至2019年1月28日止；除合同另有约定外，合同项下保证担保债务的发生日必须在保证额度有效期内，每笔债务到期日可以超过保证额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过保证额度有效期的到期日，保证人对被保证的债务都应承担连带保证责任。5．保证方式：保证人在合同项下承担连带保证责任，债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于债权人因债务人或保证人违约而要求提前收回的债务），保证人都应按照合同约定履行连带保证责任。6．保证期间：本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计；债权人按照主合同或本合同的约定提前收贷，或发生法律、行政法规规定情况下主债务履行期提前届满时，保证期间自债权人确定的主合同债务提前到期之日起两年。7．保证范围：本合同项下的保证范围为主合同项下的主债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。债权人实现债权的费用，是指债权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的费用。8．特别约定：如主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。四、最高额抵押合同的具体约定1．签订时间：2018年2月6日。2．抵押人：三柴发动机制造公司。3．抵押物及抵押登记时间：坐落于重庆市铜梁工业园区龙山大道X号的工业用地的建设用地使用权，产权人三柴发动机制造公司，抵押登记时间2016年3月4日。4．抵押最高本金限额：2000万元，在该最高本金限额内，不论抵押权人与债务人发生的债权的次数和每次的金额，抵押担保责任及于该最高本金额度项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。5．抵押额度有效期：自2018年1月29日至2019年1月28日止；除合同另有约定外，本合同项下抵押物担保的债务的发生日必须在抵押额度有效期内，债务到期日可以超过抵押额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过抵押额度有效期的到期日，抵押人承诺以本合同项下的抵押物对抵押最高本金额度项下所有的债权都应承担担保责任。6．抵押担保范围：抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。抵押权人实现债权的费用，是指抵押权人采取诉讼、仲裁等方式实现债权时支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费、执行费、保全费及其他实现债权的必要费用。五、本案产生律师费的事实1．律师费金额：70000元。2．支付时间：2019年11月8日。六、其他事实本院于2019年10月26日向各被告送达了起诉状副本等诉讼文书。庭审中，原告兴业银行重庆分行陈述要求以2019年11月25日作为全部借款到期日，截至2019年11月25日，被告三柴发动机制造公司尚欠兴业银行重庆分行借款本金2000万元、利息745178.59元、罚息55527.38元、复利15434.94元。本院认为，原告与被告之间的借款合同和担保合同法律关系依法成立，合法有效。三柴发动机制造公司借款后，未按时归还借款本息，已构成违约，兴业银行重庆分行有权宣布借款提前到期并要求三柴发动机制造公司立即偿还全部尚欠借款本金并支付相应利息、罚息及复利。宣布借款提前到期应通知借款人，因原告兴业银行重庆分行未在起诉前将借款提前到期的事宜通知各被告，故该权利应自本院向各被告送达了起诉状副本之后方可行使，现兴业银行重庆分行以2019年11月25日作为全部借款到期日，本院予以认可。兴业银行重庆分行主张对未支付的复利计收复利，无合同和事实依据，本院不予支持，故截至2019年11月25日，被告三柴发动机制造公司尚欠兴业银行重庆分行借款本金2000万元、利息745178.59元、罚息55527.38元、复利15338.02元未予偿付，兴业银行重庆分行就前述款项要求被告三柴发动机制造公司予以支付的诉讼请求，本院予以支持。此外，兴业银行重庆分行还有权对未付本金按罚息利率计收罚息，对未付利息及罚息按罚息利率计收复利。兴业银行重庆分行为实现债权支付律师费70000元，依照约定该费用应当由违约方承担，对兴业银行重庆分行要求三柴发动机制造公司支付律师费70000元的请求，本院予以支持。被告三柴发动机制造公司以其工业用地的建设用地使用权为本案贷款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告有权要求以该工业用地的建设用地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告腾龙商贸有限公司、周世杰、陶光梅、周丹自愿为被告三柴发动机制造公司的本案贷款向原告提供连带保证担保，并认可原告不优先实现对被告三柴发动机制造限公司提供抵押工业用地的抵押权，故应当对被告三柴发动机制造限公司的本案债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告重庆三柴发动机制造集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告兴业银行股份有限公司重庆分行借款本金2000万元及截至2019年11月25日的利息745178.59元、罚息55527.38元、复利15338.02元，并支付自2019年11月26日起至付清之日止的罚息与复利（罚息以尚欠本金为基数，复利以尚欠利息及罚息为基数，均按中国人民银行公布的三个月期限档次存款基准利率加4.555%再上浮50%计算，按季结算，利随本清）；二、被告重庆三柴发动机制造集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告兴业银行股份有限公司重庆分行律师费70000元；三、如被告重庆三柴发动机制造集团股份有限公司未按时足额履行上述第一、二项付款义务，则原告兴业银行股份有限公司重庆分有权对被告重庆三柴发动机制造集团股份有限公司名下的位于铜梁工业园区龙山大道9号【产权证号渝（2016）铜梁区不动产权第000136605号】的工业用地的建设用地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内优先受偿；四、被告云阳县腾龙商贸有限公司、周世杰、陶光梅、周丹对被告重庆三柴发动机制造集团股份有限公司的前述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；五、驳回原告兴业银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费144742.58元，减半收取计72371.29元，保全申请费5000元，合计77371.29元，由被告重庆三柴发动机制造集团股份有限公司、云阳县腾龙商贸有限公司、周世杰、陶光梅、周丹负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员  邹 涛二〇一九年十二月十日法官助理  任艳艳书 记 员  郑 凤