贵州省湄潭县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0328民初4109号 原告：湄潭县马兰建筑工程设备租赁站，住所地：贵州省遵义市湄潭县湄江镇观音村。 经营者：张基华，男，汉族，1964年12月16日出生，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：卓尽国，贵州名城（湄潭）律师事务所律师。 被告：贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司，住所地：遵义市汇川区乌江恬苑12幢1102号。统一社会信用代码：91520300308821593T。 法定代表人：刘光勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：夏可安，该公司员工。 被告：贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司湄潭分公司，住所地：湄潭县湄江街道中国茶城3区3-1-3。统一社会信用代码：91520328MA6EDE6LX6。 法定代表人：王大兵，该公司经理。 委托诉讼代理人：夏可安，该公司员工。 被告：王国星，男，汉族，1979年10月12日出生，贵州省湄潭县人，住湄潭县。 被告：徐玉宏，男，仡佬族，1991年6月17日出生，贵州省务川县人，住务川仡佬族苗族自治县。 原告湄潭县马兰建筑工程设备租赁站（以下简称马兰租赁站）与被告贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司（以下简称汇力公司）、贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司湄潭分公司（以下简称汇力湄潭公司）、王国星、徐玉宏建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马兰租赁站的委托诉讼代理人卓尽国、被告汇力公司、汇力湄潭公司共同的委托诉讼代理人夏可安、被告徐玉宏、王国星到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告马兰租赁站向本院提出诉讼请求：1、判令被告连带支付截止2019年10月止的租金136640.73元；并支付自2019年11月1日起至实际返还全部租赁器材之日止，每月按4197.26元租金计算；2、判令被告连带返还未归还租赁器材赔偿款224311元，以上合计360951.73元；3、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告汇力湄潭公司承建了湄潭县日泉农牧以下公司饲料厂厂房及总部项目，2018年1月16日，双方签订了《建筑设备材料租赁合同书》，约定：被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑物资，合同对租金的计算标准、租赁期限、结算方式、付款时间、违约责任、经办人等进行了约定。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物资，被告收到租赁物资后，未按照约定支付租金，后原告多次催收未果，特诉请贵院判如所请。 被告汇力公司、汇力湄潭公司共同辩称，我公司确实承建了湄潭县日泉农牧以下公司饲料厂厂房及总部项目，但结算单上签字的王国星和徐玉宏不是我公司该项目的经办人，我们没有委托他们。 被告王国星辩称，上述建筑材料是我与被告徐玉宏一起去拉的，但是被告徐玉宏一个人在还，没有归还的建筑材料与我无关。 被告徐玉宏辩称，我和被告王国星都去拉了上述建筑材料的，我拉的部分是全部归还了的，王国星拉的部分到哪里去了，我不清楚，故我不应承担责任。 本院经审理认定事实如下：原告系经营钢管、扣件、顶托租赁服务的个体工商户，被告汇力公司系依法登记成立的有限责任公司；被告汇力湄潭公司系依法登记成立的有限责任分公司，系汇力公司的分公司。2018年1月16日，原告与被告汇力湄潭公司签订了《建筑设备材料租赁合同书》，被告王国星、徐玉宏作为被告汇力湄潭公司的经办人在该合同上签字确认，该合同加盖了被告汇力湄潭公司印章，合同约定：由原告向被告提供钢管等租赁物资，租金按月计算，其中钢管每米租金0.009元、扣件每套租金0.007元、顶托每根租金0.03元、套筒每根租金0.03元；租赁期限从2018年1月16日至被告还清租赁物资并结清本合同所有账目款项后终止；赔偿标准：乙方（被告）返还租赁物资时，甲方（原告）按出库清单规格验收。若与出库单规格不符，甲方（原告）有权拒收乙方（被告）如损坏、缺少、保管不善等不能如数退还的，按双方协商议定的材料赔偿价标准赔偿，具体为：钢管每米15元、扣件每套5.5元、顶托每根15元、套筒每根12元；乙方（被告）未付清材料赔偿金额前，视同继续租用，向甲方（原告）支付租赁费；往返运输装卸堆码费用由乙方（被告）承担，乙方（被告）人员装卸堆码清点材料型号、上下车费、租货、还货各15元1吨（注：租材料重量及上、下车费计算标准：钢管260米为1吨，扣件800套为1吨、顶托200根为1吨、套筒200根为1吨）。同时，双方还约定了违约金等。合同签订后，被告共计向原告租赁了钢管73293.30米、扣件28810套、顶托2210根、套筒2505根；2018年4月20日止2019年3月29日期间，被告共归还钢管59340.30米、扣件28773套、顶托2178根、套筒2536根；现被告尚有钢管13953米、扣件37套、顶托32根未归还，但多还套筒31根。截止2019年12月30日，被告尚欠原告租金149654.13元，被告至今未支付该租金，亦未返还上述租赁材料。原告遂诉来我院要求判如所请。 另查明，原、被告双方在庭审中均未举证证明本案争议的钢管、扣件、顶托、套筒现是否还实际存在。 上述事实，有原、被告的陈述，有《建筑设备材料租赁合同书》、《马兰建筑工程设备租赁站租用清单》、《租金结算明细表》等在卷佐证，经庭审举证、质证、认证，足以认定。 本院认为，原、被告于2018年1月16日签订的《建设设备材料租赁合同书》是双方真实意思的表示，该合同合法有效，双方均应按照合同约定履行。该合同签订后，原告按照约定向被告提供了相应的建筑设备材料，被告即应按照合同约定支付原告租金，现被告尚欠原告租金149654.13元，原告因此向本院起诉要求被告支付其租金的请求，符合《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，对原告的该项主张，本院予以支持。原告主张被告向其赔偿未能归还的上述建筑材料款224311元，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”的规定，本案中，原告已向被告提供钢管73293.30米、扣件28810套、顶托2210根、套筒2505根；2018年4月20日止2019年3月29日期间，被告共归还钢管59340.30米、扣件28773套、顶托2178根、套筒2536根；现被告尚有钢管13953米、扣件37套、顶托32根未归还，但多还套筒31根。现原、被告均未举证证明上述租赁物是否还存在，故被告只能按照双方合同约定的价格进行赔偿，经核实，被告应向原告赔偿209295元，其中（钢管13953米×15元+扣件37套×5.5元+顶托32根×15元-多退还的套筒31根×12元），本院予以支持。原告主张被告徐玉宏、王国星对上述租金、赔偿款承担连带支付的责任，因案涉建筑材料的实际经办人系徐玉宏、王国星，而被告徐玉宏、王国星未举证证明其租赁建筑材料的行为系职务行为，故对原告的该项请求，本院予以支持。汇力湄潭公司系汇力公司的分公司，该公司不能独立对外承担民事责任，故汇力公司应对汇力湄潭公司的行为承担责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条之规定，判决如下： 一、限被告贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司、贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司湄潭分公司、徐玉宏、王国星在本判决生效后三十日内连带支付原告湄潭县马兰建筑工程设备租赁站租金149654.13元； 二、限被告贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司、贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司湄潭分公司、徐玉宏、王国星在本判决生效后三十日内连带支付原告湄潭县马兰建筑工程设备租赁站赔偿款209295元； 三、前述一、二项共计人民币358949.13元； 四、驳回原告湄潭县马兰建筑工程设备租赁站的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费6714元，依法减半收取3357元，由被告贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司、贵州汇力聚鑫建设工程有限责任公司湄潭分公司、徐玉宏、王国星连带负担。 如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，且应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。 审判员  曾艳 二〇一九年十二月三十日 法官助理张绍念 书记员胡媛媛