湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民初240号原告（反诉被告）：珠海市晶艺玻璃工程有限公司，住所地珠海市香洲区香工路18号6#（厂房）101房。法定代表人马睿，董事长。委托诉讼代理人殷国华，北京英格律师事务所律师。委托诉讼代理人殷晓放，该公司法务。被告（反诉原告）：长沙橘韵投资有限公司，住所地长沙市天心区湘江中路二段36号华远中心华中心4/5号楼14层。法定代表人许智来，董事长兼总经理。委托诉讼代理人文志纯，北京浩天信和（长沙）律师事务所律师。委托诉讼代理人韦丽娜，北京浩天信和（长沙）律师事务所律师。原告（反诉被告）珠海市晶艺玻璃工程有限公司（以下简称晶艺公司）与被告（反诉原告）长沙橘韵投资有限公司（以下简称橘韵公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月16日受理后，本院依法组成合议庭，于2019年11月26日公开开庭进行了审理。晶艺公司的委托诉讼代理人殷国华，橘韵公司的委托诉讼代理人文志纯、韦丽娜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。晶艺公司诉称：2014年7月7日，原告与被告签署《合同协议书》（以下简称合同），约定被告将华远?金外滩3、4#地项目外装专业分包工程第三标段：R4塔楼幕墙工程委托原告进行施工。承包范围：R4塔楼幕墙（第8层及以上部分），合同价款为54668900元，合同约定工程进度款为根据完成的现场施工安装量支付核对工程量的35%，工程通过整体工程移交验收后28日内，业主支付至合同价的85%，签署保修合同且提交保修保函后支付至90%，竣工验收合格后支付至结算价的100%。同时合同25.3条约定存在变更；工程量清单中包含的暂定单价、开列的暂定数额和暂估金额等情形的可以调整合同价格。涉案工程早在2015年12月30日已经竣工验收合格，原告已经按合同的约定向被告履行了所有的义务并向被告上报结算资料，结算金额为77135257.94元。但被告却一直以各种理由予以推诿拒绝向原告支付结算工程款，拖延至今数年之久，仍有欠款28040257元及100万元保证金未予以支付与退款。综上，请求判决：一、被告向原告支付工程欠款28040257元；二、被告向原告支付逾期付款违约金1043097元；三、被告向原告支付利息4094645元（以银行同期贷款利率从2015年12月31日起至实际履行之日止，暂计至2018年11月30日）；四、被告向原告返还履约保证金100万元；五、原告对涉案外装饰工程享有拍卖优先受偿权；六、被告承担诉讼费、保全费等全部费用；在庭审中晶艺公司撤回了要求被告返还履约保证金100万元的诉讼请求，各项请求费用共计：33177999元。橘韵公司辩称，一、案涉工程价款为固定包干总价54668990元，珠海晶艺要求长沙橘韵支付合同价款外费用没有事实和法律依据，应予驳回。（一）双方合同约定工程价款为固定包干总价，除按合同约定调整外，均不再进行任何调整。（二）珠海晶艺提交的工程结算书不具有法律效力。1.工程合同明确约定结算需长沙橘韵签字盖章方有效，但珠海晶艺提交的结算书上未加盖公章，也没有长沙橘韵授权代表签字，不具有法律效力。2.珠海晶艺自行制作的结算书上的签字仅仅是材料接收行为，监理单位和长沙橘韵从未认可其结算金额，也没有在任何结算单上签章，且材料签收人员无权且未作出任何同意珠海晶艺结算书上金额的意思表示。3.珠海晶艺提交的变更洽商文件均没有原件，对其真实性、合法性、关联性均不认可。并且，即使其提交的全部材料复印件上也均没有任何长沙橘韵的印章，没有长沙橘韵合同约定授权代表签字，更存在大量的文件没有任何监理和橘韵公司的签署，完全是珠海晶艺单方制作的文件，不具有法律效力。二、长沙橘韵已按合同约定支付工程款4910万元，珠海晶艺要求长沙橘韵支付工程款、逾期付款违约金、逾期付款利息及主张优先受偿权无事实和法律依据，应予驳回。橘韵公司提出反诉称：反诉原告与反诉被告于2014年签署《R4塔楼幕墙工程专业分包工程合同协议书》，合同签订后，反诉被告消极怠工、人员配备不足、深化设计严重滞后导致工程逾期完工，反诉被告并存在减帐不报、减帐报告不实、闹事致损等诸多违约行为，反诉被告应向反诉原告支付违约金并赔偿反诉原告损失。并且，反诉被告未按合同约定履行保修义务，应双倍赔偿反诉原告维修费用损失并支付违约金。现反诉原告为维护自身合法权益，特提出反诉，请求法院支持反诉原告的反诉请求。综上，请求判决：一、反诉被告向反诉原告支付逾期完工的违约金，按每延误一日支付合同总价5‰计算，共计9977090.68元（计算自2014年12月31日至2015年12月30日）；二、反诉被告向反诉原告支付减帐未如实上报的双倍扣减费用共计7435722.84元；三、反诉被告向反诉原告支付“项目经理”、“技术负责人”等重要岗位人员未到岗的违约金50000.00元、深化工作严重滞后的违约金50000.00元，共计100000.00元；四、反诉被告向反诉原告支付第三方维修的双倍维修费用326319.56元；五、反诉被告向反诉原告支付未按约履行保修义务的违约金18000.00元；以上费用暂共计：17857133.08元；六、反诉被告承担本案本诉和反诉的全部诉讼费用。在庭审过程中，橘韵公司新增一项诉讼请求：请求反诉被告向反诉原告支付电费5000元，同时，将第一项诉讼请求的违约金降低5000元变更为9972090.68元。针对橘韵公司的反诉，晶艺公司辩称，晶艺公司在本案合同履行中不存在违约情形，在双方签署的结算资料审核表中，双方已确认涉案工程：质量合格、无合同违约问题，无工程遗留问题。双方已确定工程造价为77135257.94元，橘韵公司主张的所有反诉请求均无依据。系其恶意拖延工程款的借口。一、关于工程逾期完工问题的违约金。橘韵公司主张逾期违约金的依据为合同中约定的理论工期：开工日期为2014年4月20日，完工日期为2014年12月30日。但实际上合同的签署时间就已经是2014年7月7日，橘韵公司第一次支付工程款的时间也在2015年2月份，工程实际上在2015年7月16日才完成审图，约定的理论工期不切合实际。橘韵公司主张逾期完工违约责任，不符合事实、不合法。二、关于减帐未如实上报问题的扣款。（1）2017年6月，晶艺公司上报结算书中，已经包含了签证洽商部分的款项。双方对结算事实已经确认，确定了结算金额。且明确除了垃圾清理费5000元、电费5000元、现金罚款20000元外，不存在任何其余扣款事宜，也不存在原告有合同违约事宜。（2）橘韵公司提供的反诉证据系单方制作或施工单位非晶艺公司，晶艺公司也未盖章确认，性质上根本不属于“洽商签证”。三、关于重要岗位人员未到岗问题的违约金，橘韵公司向晶艺公司发函的时间为2014年6月，但此时施工合同（2014年7月7日）尚未签署，尚未正式确认双方的权利义务等，橘韵公司主张违约金无事实与法律基础。四、关于维修费及违约金：（1）工程保修期自2015年12月30日起算，截止到2017年12月30日。从时间上看，橘韵公司发的质保期维保问题均在2018年和2019年两年期间，保修期已经届满。（2）工程保修约定晶艺公司保修负责人为王飞龙，但负责人王飞龙却从未收到任何维修函，晶艺公司没有收到被告所称的维修事项保修通知，所有维保函均未有效送达，真实性不确认。综上所述，请求予以驳回。晶艺公司为支持其本诉的诉讼请求和反诉的抗辩主张提供了以下7份证据：证据1、施工合同，拟证明：原、被告签署的施工合同，约定了双方权利义务。合同金额54668990元（固定总价合同）合同第27.3条约定设计变更与工程洽商部分计价方式。合同26.6条约定了被告逾期付款的违约责任：违约金为每日按未付款项的万分之一；证据2、分部（子分部）工程质量验收记录，拟证明：涉案工程已于2015年12月30日整体竣工验收合格并交付被告；证据3、《工程结算书》，拟证明：2017年6月8日，被告对原告第二次提交的《工程结算书》进行审核确认后，其留存三套，签署后将其中一套交予原告。双方结算书内容确定：1.工程质量验收合格；2.无遗留问题；3.合同内无违约问题；4.按要求实施完成并验收合格的洽商部分工程25份；5、按要求实施完成并验收合格的设计变更工程11份；6.涉案工程扣款项为：垃圾清理费、电费、现金罚款共计30000元；7.结算总工程款为77135257.94元。双方已完成全部结算事项，本结算书系双方办理工程结算的事实。8.工程计算表表明我方是2016年11月18日已经报送业主结算，2017年4月18日的结算是业主审核中的最终版。9、此份结算书是结果性文件，所包含的结算内容是已经经过被告审核认可的；证据4、北京市华远置业有限公司变更（洽商）审批单，拟证明：涉案工程竣工验收后，原告积极向被告提交结算资料并要求尽快完成结算事宜。该证据系被告在结算过程中向原告（部分）出具，以证实已经对原告报送的洽商签证进行结算审核，公司内部OA流程已审核通过；证据5、资料收发台账，拟证明2017年5月4日，原告将装订成册的四套结算书（每套三册共12册）完整提交给被告，被告确认并签收；证据6、长沙金外滩三、四期工程R4塔楼幕墙工程施工图，拟证明：合同约定的开工日期为2014年4月20日，但直至2015年1月28日，反诉原告才对施工图进行确认。结合2014年7月7日才签署合同的事实，可证明工程涉案工程实际工期并非合同约定的工期。反诉原告以此为由主张工期延误违约金，不符合事实、不合法；证据7、保修单，拟证明：截止到2017年10月30日，反诉被告积极履行了全部的维修义务，反诉原告主张扣除维保费用无合理依据。本院组织质证，橘韵公司对晶艺公司提供的7份证据发表质证意见如下：证据1，关联性有异议，达不到珠海晶艺的证明目的，其仅截取了合同的一部分，不是完整的合同。该证据恰好证明：1.案涉合同为总价包干合同。2.合同27.3条明确规定，唯有经业主项目经理书面签认的《设计变更通知单》或《工程洽商记录》，方可实施和计价。3.长沙橘韵按约付款，珠海晶艺主张的违约金无依据。4.双方约定的完工日期为2014年12月30日，珠海晶艺严重延误工期。证据2，真实性、合法性没有异议，对关联性有异议。该证据恰好证明工程于2015年12月30日完工，珠海晶艺逾期完工，应承担违约责任。证据3，真实性、合法性、关联性均不予认可，结算申请表、结算资料审核表、资料交接单有原件，蓝色监理的签字我方认为不是原件，其余的全部结算书没有原件，不认可。1.该证据仅能证明我方接收了三本复印的结算书资料。2.全部文件长沙橘韵均未盖章，橘韵公司合同约定授权代表均未签字。3.关于变更洽商文件，全部没有原件，珠海晶艺提交的变更洽商文件均没有加盖长沙橘韵公章，也没有合同约定授权代表签字，不应计取造价。4.《工程合同》明确约定延期上报变更洽商的，视为无费用发生，不再计取。5.珠海晶艺主张的洽商事由均属于合同中明确约定不予调整的范畴，珠海晶艺的全部变更洽商均无任何依据。6.至于珠海晶艺提到的2016年提交过结算书不属实，且没有证据证明，在该份结算书中也仅能体现其2017年6月之后才递交结算资料。对方提到的原件已经提交橘韵公司的情况不属实，橘韵公司没有收到。证据4，真实性、合法性、关联性均不予认可。没有原件，没有橘韵公司签字盖章，原告可以自行单方制作，不具有法律效力。证据5，资料收发台账没有原件，对真实性、合法性、对关联性均有异议。1.从签字处，已可明显看出其仅仅是“接收人”签收，进一步证明材料接收人只是签收行为。2.从台账的封面恰好可看出，2014年8月珠海晶艺就已经进驻华远?金外滩项目并签发文件。证据6，对其关联性有异议。1.达不到珠海晶艺的证明目的，珠海晶艺应当自行负责的深化图纸，进一步证明珠海晶艺深化设计逾期，应承担违约责任。2珠海晶艺提交的变更洽商单均无长沙橘韵认可，其变更请求不应支持。证据7，真实性、合法性、关联性均不认可。1.达不到珠海晶艺的证明目的，无法证明珠海晶艺履行了维修义务。2.法律规定外墙面的防渗漏最低保修期为5年。3.即使珠海晶艺履行了其提交的这些质量问题的维修义务，其仍然应对未履行的维修义务承担偿付责任。橘韵公司为支持其反诉的诉讼请求和本诉的抗辩主张提供了以下九组证据：第一组证据：华远?金外滩3、4#地项目外装专业分包工程—第三标段：R4塔楼幕墙工程专业分包工程合同文件，拟证明：1、合同价款为人民币54,668,990元。合同金额依据合同图纸及技术规范总价包干，在合同图纸不发生变化的情况下，合同金额不予调整。2、原告应在2014年12月30日完工。原告未按约定的总工期完成工程，应向被告支付逾期违约金；第二组证据（系关于100万元投标保证金已代为支付至担保公司，被告无须返还原告的证据）：证据1、招标文件2013-12（17.1投标人需提供投标保证金，投标保证金的金额为：壹佰万元整。17.5第二、三标段中标人的投标保证金将直接转为履约保函的保证金转给担保公司，超出保证金的部分无息返还）；证据2、全程履约担保委托保证合同2015-5-26（被保证人（甲方）：珠海市晶艺玻璃工程有限公司，保证人（乙方）：仕达融资担保有限公司。第六条反担保保证金：3、建设期反担保保证金，共计￥1,000,000.00元。本合同签订后，甲方即同意建设单位将甲方的投标保证金，共计￥1,000,000.00元直接转账到乙方账户，作为甲方该保函的建设期反担保保证金。第七条反担保保证金的退还：2、保证期间届满，甲方履行完毕主合同、保修期合同中规定的义务，未引起建设单位提出索赔的，则自甲方将保函原件退还乙方并提交齐全乙方要求的资料之日后7个工作日内，乙方将反担保保证金全额无息退还甲方）；证据3、工作联系单（仕达公司致原告）2014-6-17（仕达公司已函件告知原告：“现第一次收款已由《分包合同》的建设单位（长沙橘韵投资有限公司）将贵司就华远?华中心（长沙）3、4#地项目的投标保证金计壹佰万圆整（小写：1000000元）作为履约担保、反担保保证金，直接代为支付至我司账户”）；证据4、被告向仕达公司转账100万元的付款凭证2014-5-16（被告已于2014年5月16日将原告的投标保证金100万元代为支付给仕达公司）。该组证据拟证明：原告同意被告将投标保证金100万元作为反担保保证金代为支付至仕达融资担保有限公司，被告无须退还投标保证金，原告主张的退还100万元履约保证金没有依据；第三组证据：付款清单和付款凭证，拟证明：被告已支付原告工程款4910万元，不存在逾期付款的情形；第四组证据：证据1、华远.金外滩3、4#地项目外装专业分包工程—第三标段：R4塔楼幕墙工程专业分包工程合同；证据2、监理工作联系单；证据3、工程材料/构配件/设备报审表；证据4报验申请表；证据5项目工程管理月报；证据6、分部（子分部)工程质量验收记录2015-12-30；该组证据拟证明：珠海晶艺严重延误工期，应向长沙橘韵支付逾期完工违约金，违约金按每延误一日支付合同总价5‰计算；第五组证据：证据1、减帐情况汇总表；证据2、华远.金外滩3、4#地项目外装专业分包工程—第三标段：R4塔楼幕墙工程专业分包工程合同；证据3、格栅后面空调机位部位的小阳台吊顶铝板取消，以及空调外机阳台区域外墙硬质保温棉取消的减帐证明；证据4、不锈钢栏杆更改为铝合金栏杆的减帐证明；证据5、R4八层女儿墙施工防水封口盖板的减帐证明；证据6、裙楼屋顶园林单位清运垃圾的减帐证明；证据7、R4主楼2015年7月-2016年7月施工期间建筑垃圾二次倒运分摊费用的减帐证明；证据8、主楼消防验收阶段总包代各甲指分包单位清理倒运建筑垃圾的减帐证明；证据9、幕墙漏水导致51、52层天花吊顶损坏的减帐证明；证据10、珠海晶艺闹事砸坏R4楼大堂电梯厅玻璃门损失的减帐证明。该组证据拟证明：珠海晶艺未按合同约定如实上报减账，审核造价共计3717861.42元，珠海晶艺应向长沙橘韵支付减项造价双倍的金额7435722.84元；第六组证据：证据1、华远.金外滩3、4#地项目外装专业分包工程—第三标段：R4塔楼幕墙工程专业分包工程合同；证据2、项目工作联系单（外部）。该组证据拟证明：珠海晶艺存在“项目经理”、“技术负责人”等重要岗位人员未到岗、深化工作严重滞后等违约行为，珠海晶艺应至少支付违约金100000元；第七组证据：证据1、R4塔楼幕墙维保问题索赔汇总表；证据2、《华远金外滩3、4#地项目外装专业分包工程第三标段R4塔楼幕墙工程项目工程保修合同》；证据3、关于擦窗机维修费用索赔的工作联系单及相应快递单、索赔预警函、工程保修单、报价清单及维保记录单；证据4、幕墙玻璃更换工程费用表，工作联系单（外部）及相应快递单；证据5、三期R4第三方维保工程承包合同，工作联系单（外部）及相应快递单。该组证据拟证明：珠海晶艺应向长沙橘韵双倍赔偿第三方维修费用326319.56元，应支付未按约履行保修义务的违约金18000元；第八组证据：证据1招标文件；证据2、投标文件；证据3、中标通知书；证据4、项目工作联系单、联系单签收记录（杨同艮签收）、杨同艮履历表、身份证复印件、专职安全员证书；证据5、长沙?金外滩R4塔楼工程概况。该组证据拟证明：珠海晶艺延误工期，应向长沙橘韵支付逾期完工违约金；第九组证据：证据1、监理证明；证据2、对审过程聊天记录、审计单位证明、徐其龙的身份证复印件。该组证据拟证明：应以工程合同作为工程价款结算的依据，珠海晶艺主张的工程款无任何依据。本院组织质证，晶艺公司对橘韵公司提供的证据发表质证意见如下：被告提交证据与被告自己签署的工程结算书的事实自相矛盾，在结算书中确认了没有违约的情形。第一组：合同文件真实性认可，证明目的不予认可。合同第27.3条明确了合同外的设计变更与工程洽商可据实计价，涉案工程双方已签字确认洽商与设计变更共计36份，应予计价。且在双方签署的结算资料审核表中，已确认涉案工程无合同违约问题。不存在工期违约。第二组：投标保证金（519页—533页）真实性认可，100万元保证金不在本案主张，与本案无关。第三组：付款凭证（534页—548页）我方认可甲方付款49095000元，2018年2月11日付款5000元未收到。第四组：4.1工程合同（549页—554页）真实性认可，证明目的不认可。4.2监理工作联系单（555—564页）真实性不予认可，未收到相关函件。4.3工程材料/构配件/设备报审表（565页—570页）不认可证明目的。4.4报验申请表（571页—574页）不认可证明目的。4.5项目工程管理月报（575页—651页）真实性不认可，系橘韵公司单方制作。4.6真实性认可，证明目的不予认可。对该组证据的汇总意见为：首先，在双方签署的结算资料审核表中，已确认涉案工程无合同违约问题，故以所谓工期延误主张违约责任本无合理依据。其次，合同中约定的仅为理论工期，约定开工日期2014年4月20日，合同的签署时间已经是2014年7月7日，被告审批图纸迟延至2015年1月28日、2015年7月16日（见原告证据三有被告签署），第一次支付工程款的时间也在2015年2月份，结合双方在的施工过程中存在大量合同外的洽商（25份）与变更（11份），涉及大量合同外的工程量增加（橘韵公司均已确认），且被告付款仅63.6%系根本性违约，工期顺延属于必然。其工期延误违约责任反而应该是被告赔偿原告。第五组：5.1减帐情况汇总表（653页）真实性不予认可，系橘韵公司单方制作。5.2工程合同（654页）真实性认可，不认可证明目的。5.3编号CSHY-R4-21工程洽商记录（655—666页）不认可证明目的。晶艺公司提供的结算书（第三册）中，已经上报且双方达成一致扣除了该部分费用（310559元）。5.4不认可证明目的，该份签证属于增项证明。需要重点强调的是第668页：欧阳武作为建设单位负责人在变更工程量确认单中签字，可体现其项目实际负责人的身份，对设计变更、洽商变更等重要签证文件都有审核确认权，时间为2015年7月12日，可以印证原告举证其在本诉证据（工程结算书）签字确认的事实。5.5R4女儿墙施工防水封口盖板的减帐证明（669—676页）没有原件，对真实性、关联性不认可、证明目的不认可，施工单位为深圳海外装饰工程有限公司，与晶艺公司无关。5.6—5.10（677页—704页）真实性不认可，全部证据均无晶艺公司签字盖章确认，反诉原、被告在结算书中已确定垃圾清理费5000元。第六组：三性均不认可，证明目的不认可。橘韵公司向晶艺公司发函的时间为2014年6月，但此时施工合同（2014年7月7日）尚未签署，橘韵公司主张违约金无依据。且被告更换孙立龙、王宝成等主要联系人均无合规手续。第七组：三性均不认可，工程保修期自2015年12月30日起算，二年期截止到2017年12月30日。从时间上看，橘韵公司发的质保期维保问题均在2018年和2019年两年间，保修期已届满。晶艺公司对其真实性、合法性、关联性、证明目的均不予认可。不能证明被告邮寄的是哪份材料，而且在通讯发达的现代，微信、短信、电话是最便捷的通知，也是正常人联系的方式，被告没有任何蛛丝马迹的证据，其真实性存疑。工程保修约定晶艺公司保修负责人为王飞龙，但负责人王飞龙却从未收到任何维修函，晶艺公司没有收到被告所称的维修事项保修通知，所有维保函均未有效送达，真实性不确认。第八组：证据1真实性无法核实，也与本案没有关系。证据2、3、4，真实性、合法性认可，关联性与证明目的不认可，都是签订合同之前的文件，应以签订的合同为准。证据5，形式上的真实性认可，证明目的不认可。第九组：证据1真实性不认可，没有原告的确认，监理与橘韵公司有利益上的关系，不能证明事实真相。证据2三性均不认可，没有原件，聊天也不能证明谁的身份，不能证明有无授权。根据各方当事人的举证和质证意见，综合各证据间的联系，本院对各方当事人提交的主要证据认定如下：晶艺公司提交的：证据1、2、5、6、7真实合法，且与本案具有关联性，本院予以采信；证据3仅能证明被告接收了结算资料，达不到原告的证明目的，本院不予以采信；证据4没有橘韵公司的签字盖章，且橘韵公司不予认可，达不到原告的证明目的，本院不予以采信。橘韵公司提交的：证据1、2真实、合法，且与本案具有关联性，本院予以采信；证据3，在庭审中双方一致确认实际支付的工程款为49095000元，本院予以采信；证据4、8，从原告提交的证据6的项目工作联系单来看，被告2015年7月16日才最终签字确认施工图纸，因此，达不到证明原告违约的目的，本院不予以采信；证据5、7、9，系被告方单方制作、且无其他证据予以佐证，达不到证明原告违约的目的，本院不予以采信；证据6，橘韵公司向晶艺公司发函的时间为2014年6月，但双方施工合同于2014年7月7日才签署，达不到证明原告违约的目的，本院不予以采信。根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：晶艺公司系依法成立的具有建筑幕墙工程专业承包壹级资质的公司。2013年12月，橘韵公司开始对华远.金外滩3、4#地项目外装专业分包工程—第三标段：R4塔楼幕墙工程专业分包工程进行自行招标，2014年4月，晶艺公司被确定为中标单位，双方于2014年7月7日签订的《华远.金外滩3、4#地项目外装专业分包工程——第三标段：R4塔楼幕墙工程专业分包工程合同》（以下简称《工程合同》）。该合同约定：……第一部分合同协议书：2.合同工期本合同总工期为255日历天,开工日期为2014年4月20日，完工日期为2014年12月30日。4.合同价款：54,668,990元（人民币）；第五部分补充招标文件和招标答疑文件：二、商务部分2、本次招标按招标图纸及技术规范固定包死，投标单位对工程量清单有异议，请书面提出疑问，如招标人复核后，投标单位仍有异议，请投标单位在综合单价中自行考虑。55、本招标项目投标报价按招标图纸及技术规范固定包死，除合同约定外均不再进行任何调整；第六部分合同条件：6.1本工程的业主代表是孙立龙。在整个合同期内，除非本合同另有约定，业主代表（代表业主）应是业主唯一的合法代理人，并应受理与其有关的所有通知、指示、同意、批准、证书、决定等。第25.1条合同价格，受第27条的约束，合同价格按照合同约定的工作范围及技术规范固定包死。本合同签订以后，合同内工作范围对应的工程量清单中的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调整。本合同签订以后，工程量清单中的措施项目和其他项目的价格或费率固定包死。本合同签订以后，合同价格中的各项取费和费率固定包死，任何情况下不得调整。第26条支付及竣工结算（f）尾款：按第26.7款的竣工结算报告申报，业主审批后56日内支付至结算价的100%。第27.2没有业主或监理的书面指示（该书面指示应事先取得业主批准），专业分包人不得作任何变更。合同另对其他事项进行了约定。在《工程合同》签订后，原告进场施工，双方在施工过程中对图纸修改多次进行沟通，橘韵公司最后一次对施工图纸进行确认是2015年7月16日。2015年12月30日，双方确认通过竣工验收合格。后晶艺公司向橘韵提交了结算资料《工程结算申请书》、《结算资料审核表》、《结算资料交接清单》，结算资料中列明“所完成的工程总造价为77135257.94元”，该三份资料得到了橘韵公司的工作人员欧阳武的签名，但没有建设单位橘韵公司加盖的公章，橘韵公司认为欧阳武不是双方合同约定的签章人，对其签字效力不予认可，对于“欧阳武”签字的效力，晶艺公司未提供相关证据予以补强。橘韵公司先后11次共支付晶艺公司工程款49095000元。本院认为，本案系建设工程施工合同履行所引发的纠纷，晶艺公司具有相应的工程承包资质，其与橘韵公司就华远.金外滩3、4#地项目外装专业分包工程—第三标段：R4塔楼幕墙工程专业分包工程签订的《工程合同》为双方真实意思表示，不违反法律效力性强制性规定，应属合法有效。结合本、反诉原告的诉讼请求及本、反诉被告的答辩意见，本案的争议焦点为：一、晶艺公司与橘韵公司之间的结算依据应是《工程合同》第一部分合同协议书第4条约定的合同价款54,668,990元，还是晶艺公司提交的工程结算书主张的77135257.94元；二、晶艺公司主张的逾期违约金、利息以及橘韵公司主张的各项的违约金、减项费用、财产毁损赔偿能否成立。一、关于双方之间的工程结算依据问题。本案中，工程合同第六部分第6.1条约定：“本工程的业主代表是孙立龙。在整个合同期内，除非本合同另有约定，业主代表（代表业主）应是业主唯一的合法代理人，并应受理与其有关的所有通知、指示、同意、批准、证书、决定等。”第26.7条支付及竣工结算约定：“在整体工程移交验收合格后56日之内，专业分包人应按业主批准的格式向业主提交竣工结算报告一式三份，并附上任何必要的证明文件和相关资料。”第27.2约定：“没有业主或监理的书面指示（该书面指示应事先取得业主批准），专业分包人不得作任何变更”。第27.3约定：“唯有经业主项目经理书面签认的《设计变更通知单》或《工程洽商记录》，方可实施和计价。”可见，洽商变更文件唯有经业主项目经理书面签认，方可实施和计价，工程结算应以竣工验收合格为前提，且结算价格的最终确认须以发包人橘韵公司合同约定授权代表签字方为有效。本案中晶艺公司提交的结算资料并未经合同约定授权代表孙立龙签字或者橘韵公司的盖章，而仅显示橘韵公司的工作人员欧阳武在《工程结算申请表》《结算资料审核表》《结算资料交接清单》三份表格上签名，该三份表格均没有任何结算金额，欧阳武也未作出任何同意晶艺公司结算金额的意思表示，同时，从晶艺公司提交的证据来看亦不能证明欧阳武具有签字确认结算金额的权利，因此，晶艺公司提交的工程结算资料中的变更洽商文件以及结算金额77135257.94元，本院对此不予采信。本案中涉案工程应按照《工程合同》第一部分合同协议书第4条约定的合同价款54,668,990元进行结算。二、关于晶艺公司主张的支付逾期付款违约金及利息问题。本院认为，工程合同第六部分第26.7条约定：“如果业主不同意或不能证实该竣工结算报告中的某些部分，专业分包人应根据业主的合理要求进一步提供任何必要的资料，并就双方所达成的一致意见对该竣工结算报告进行修改。随后，专业分包人应编制并向业主提交这种经双方同意并修改后的竣工结算报告（含结算确认单）”。本案中，在橘韵公司不同意竣工结算报告中的某些部分情况下，晶艺公司未依照合同约定，就双方所达成的一致意见对该竣工结算报告进行修改，然后向橘韵公司提交经双方同意并修改后的竣工结算报告，导致本案工程款未及时确认。因此，橘韵公司未支付尾款不构成违约，晶艺公司关于橘韵公司承担逾期付款违约金及利息的诉讼请求不能成立。三、关于晶艺公司主张的对涉案外装饰工程享有拍卖的优先受偿权问题。本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》规定，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中，根据涉案工程合同的约定，工程款支付的前提条件是经双方最终确认。而在合同实际履行过程中，双方当事人的工程价款数额处于不明确的状态，未达到合同约定的付款条件。晶艺公司提起本次诉讼并主张建设工程价款优先受偿权，并未超过六个月的除斥期间。因此，本案中，晶艺公司就其所施工的橘韵公司开发建设的华远?金外滩3、4#地项目外装专业分包工程第三标段R4塔楼幕墙工程折价或者拍卖的价款在剩余未支付工程款范围内享有优先受偿权。四、关于晶艺公司在庭审中撤回要求橘韵公司返还100万元履约保证金的诉讼请求问题，本院认为符合法律规定，予以准许。五、关于橘韵公司主张的工程逾期完工的违约金问题。虽然工程合同中约定开工日期为2014年4月20日，完工日期为2014年12月30日，但双方实际合同签署时间为2014年7月7日，且橘韵公司最后一次对施工图纸进行确认是2015年7月16日，因此，造成涉案工程推迟竣工并非晶艺公司的责任，且从橘韵公司对施工图纸最后进行确认日期到2015年12月30日工程竣工，未超过双方约定合同工期为255个日历天，因此，对橘韵公司主张的工程逾期完工的违约金，本院不予支持。六、关于橘韵公司主张的减账及第三方维修费问题。从橘韵公司提供的为支持其主张的证据来看，系其单方制作或其他单位共同制作的文件，并没有晶艺公司授权人签字或盖章确认，橘韵公司亦未提供其他证据予以佐证，橘韵公司以此为由主张减账及维修费违约金依据不充分，本院不予支持。七、关于橘韵公司主张的晶艺公司相关重要岗位人员未到岗违约的问题。本院认为，橘韵公司的就相关重要岗位人员未到岗问题向晶艺公司发函的时间为2014年6月，但双方实际合同签署时间为2014年7月7日，因此，橘韵公司主张在合同生效时晶艺公司的相关重要岗位人员未到岗构成违约，并无合法依据。八、关于橘韵公司主张的晶艺公司人员砸坏玻璃门损失、擦窗机维修费、5000元电费等问题。本院认为，该诉讼主张与本案本诉不属于同一个法律关系，橘韵公司如认为晶艺公司应支付其相关费用，应另行起诉处理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、限长沙橘韵投资有限公司在本判决生效之日起十日内向珠海市晶艺玻璃工程有限公司支付工程款5573990元；二、确认珠海市晶艺玻璃工程有限公司就其所施工的长沙橘韵投资有限公司开发建设的华远?金外滩3、4#地项目外装专业分包工程第三标段R4塔楼幕墙工程折价或者拍卖的价款在5573990元范围内享有优先受偿权；三、驳回珠海市晶艺玻璃工程有限公司的其他诉讼请求；四、驳回长沙橘韵投资有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案一审本诉案件受理费207689元，保全费5000元，共计212689元，由珠海市晶艺玻璃工程有限公司负担176957元，长沙橘韵投资有限公司负担35732元；一审反诉案件受理费64471.40元，保全费5000元，共计69471.40元，由长沙橘韵投资有限公司负担。如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省高级人民法院。审判长  邹剑钧审判员  刘 凯审判员  刘 英二〇一九年十二月二十日书记员  刘峙宏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。