广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0107民初5440号 原告：唐筱琳，女，汉族，1973年10月28日出生，住南宁市。 委托诉讼代理人：唐金明，广西东航律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐珍华，广西东航律师事务所律师。 被告：谭雯艳，女，汉族，1970年5月2日出生，住南宁市青秀区。 被告：梁华杰，男，汉族，1968年7月6日出生，住南宁市青秀区。 案由：民间借贷纠纷 适用程序：普通程序 立案时间：2019年4月10日 开庭时间：2019年10月14日 是否公开审理：公开开庭 当事人到庭情况：原告唐筱琳及其委托诉讼代理人唐金明、唐珍华、被告梁华杰到庭参加诉讼，被告谭雯艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告诉讼请求 一、请求法院判决两被告立即归还原告借款本金183900元及支付拖欠的借款利息（利息计算：以183900元为基数，从2016年4月31日起至被告还清借款本金之日止，按月息3%计算，暂计算到2019年3月30日的利息为193095元）； 二、判决原告有权就被告拖欠原告的上述第1项请求的借款本息对被告提供的抵押物（位于南宁市青秀区新竹路388-18号23栋1单元302房，产权证号：邕房证字第01584237号）拍卖、变卖或其他处理方式所得的价款享有优先受偿权； 三、本案的诉讼费用由两被告承担； 四、本案的财产保全费、保险保函费由两被告承担。 事实与理由：2014年7月，两被告因经济困难向原告借款183900元，其中《借条》上载明的借款120000元的借期从2014年7月31日至2017年12月30日，约定月息按3.5%计算，同时两被告自愿以位于南宁市青秀区新竹路38-18号23栋1单元302号房作为抵押担保，并办理了抵押登记，逾期被告未还款，原告为此诉至法院，提出前述请求。 被告答辩要点 被告梁华杰辩称：被告2014年共向原告借了四笔款项，第一笔是120000元，实际到手是115800元，预扣了4200元的利息，第二笔是15100元，第三笔是19300元，第四笔是33700元，被告一共还了原告本息201400元，具体所还的201400元哪些为本金、哪些为利息由法院来定。 被告谭雯艳未答辩。 审理查明事实 一、债权凭证：原告提交2014年7月31日被告梁华杰、谭雯艳出具的《借条》，上载借到唐筱琳现金120000元。2014年7月31日，唐筱琳与谭雯艳签订抵押（借款）合同，约定谭雯艳向唐筱琳借款120000元，谭雯艳自愿将南宁市青秀区新竹路38-18号23栋1单元302号房作为借款的抵押担保，权利价值350000元，谭雯艳逾期未归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产，抵押期限从登记之日起至注销之日止。 二、借款交付：原告向被告转款的情况：2014年7月31日转115800元，2014年8月22日转15100元，2014年11月20日转了19300元，2014年11月22日转33700元。 三、其他情况：两被告于1993年7月13日登记结婚。2014年8月7日被告谭雯艳名下的坐落于青秀区新竹小区23栋1单元3层302号房设置一般抵押，他项权利人为唐筱琳，债权数额为120000元。被告通过彭木高归还借原告的款项。被告提交的流水反映其向彭木高转款的情况：“建行的：2015年6月2日转7200元，2015年11月21日转9000元，2015年7月3日转9000元，2016年1月6日转9000元，2016年7月24日转20000元、2016年9月26日转20000元，2015年5月27日转4000元，2016年2月1日转9000元，2015年12月2日转9000元，2015年9月7日转9000元，2015年1月30日转7000元，2015年4月30日转7000元，2015年4月15日转6000元，2015年4月17日转3000元，2015年10月18日转5200元，2015年10月11日转4000元，农村信用社的：2015年3月13日转50000元，2015年3月14日转5000元”。原告提交其名下银行流水，上载彭木高向原告转款的情况：2014年10月3日转4200元，2014年10月31日转4200元，2015年1月4日转6000元、2015年1月31日转11000元、2015年3月1日转11000元、2015年4月2日转11000元、2015年4月30日转11000元、2015年7月2日转11000元、2015年8月1日转11000元，共计80400元。经本院询问彭木高，彭木高陈述：“梁华杰通过我支付唐筱琳借款利息，但未通过我还过本金。梁华杰通过我支付给唐筱琳的利息具体数额为多少未统计过，但梁华杰支付的款项我在收取0.5分的利息差后即转账付给唐筱琳，我收取的0.5分息的利息差无需经被告同意，数额以唐筱琳说的为准”。原告认可彭木高收取0.5分的利息差。彭木高及被告梁华杰均认可两人之间存在借贷关系。原告申请保全开支保全费2846元，并开支财产保全责任保险费1395.8元。 法院判决理由 依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告谭雯艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利，应承担由此带来的相应法律后果。 2014年7月31日被告梁华杰、谭雯艳出具的《借条》虽载借到唐筱琳现金120000元，但实际原告只转给被告115800元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条的规定，本金应为115800元。原告于2014年8月22日向被告转15100元，2014年11月20日向被告转19300元，2014年11月22日向被告转33700元，被告认可这三笔转款为借款，本院予以确认，因此被告向原告借款的本金为183900元。 关于被告归还原告的款项数额问题，原告及被告均认可通过彭木高还款，但双方对还款的数额有争议，考虑被告梁华杰与彭木高之间也存在借贷关系，彭木高亦陈述梁华杰通过其还款给原告的款项其在收取0.5分息的利息差后已全部转给原告，以原告说的数额为准，因此本院确认被告还款的数额为原告收到的数额加彭木高收取的0.5分息的利息差，至于梁华杰转给彭木高超过此数额的部分为梁华杰与彭木高之间的关系，不宜在本案中一并处理及认定，据此，被告归还原告的款项数额为80400元÷6/7=93800元。 未出具《借条》的三笔借款即总额为68100元，原告主张有利息约定，原告未有充足证据证实，被告对此予以否认，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条的规定，原告主张被告按年利率36%计算支付该三笔借款催告之前的利息，证据不足，本院不予支持。故原告主张这三笔借款催告之前即起诉之前的利息，于法无据，本院不予支持，但被告经原告催告未及时还款，确实给原告造成了资金占用的利息损失，应向原告支付资金占用利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，本院确认被告应自2019年4月10日起至被告还清68100元时止，以68100元为基数按年利率6%支付原告利息。 本院确认被告已支付原告的93800元为偿还被告2014年7月31日向原告借款115800元的款项，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，已归还的利息按年利率36%折算支付利息的期间，所归还款项先抵扣利息再偿还本金，根据原告提交的被告还款记录记载被告最后一次还款的时间为2015年8月1日，依此计算，2015年8月1日之前，以115800元为基数，按年利率36%计算的利息为41916元，余款93800元-41916元=51884元为归还本金，因此截止2015年8月1日该笔借款被告尚欠原告的借款本金为63916元。故被告自2015年8月2日起未支付原告尚欠借款本金的利息，现原告仅起诉被告从2016年4月31日起支付利息，在被告应支付原告利息期间的范围内，本院予以支持，至于利率，原告主张被告按月利率3%支付利息，超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条保护的范围，超过部分本院不予支持，故利息应以尚欠借款本金63916元为基数，自2016年4月31日起至被告还清借款本金63916元之日止，按年利率24%计算。 关于优先受偿权问题。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告以其所有的房产即坐落于青秀区新竹小区23栋1单元3层302号房作为2014年7月31日该笔借款的抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告有权依法就该笔借款尚欠的借款本息对坐落于青秀区新竹小区23栋1单元3层302号房折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 关于原告主张的保全费2846元及财产保全责任保险费1395.8元问题。根据《诉讼费用交纳办法》第六条第二项的规定，原告申请财产保全需向法院交纳申请保全费，该费用属于诉讼费用的范畴，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条第一款的规定，诉讼费用由败诉方负担，因此保全费应由被告负担。至于财产保全责任保险费，原告因被告的违约行为为申请保全向保险公司交纳的保险费为原告支出的合理必要费用，属于原告的损失部分，原告请求被告承担，于法有据，本院予以支持。 关于两被告的责任，两被告为共同借款人，且两被告为夫妻关系，故两被告应共同承担本案的责任。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条，《诉讼费用交纳办法》第六条第二项、第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告梁华杰、谭雯艳返还原告唐筱琳借款本金132016元； 二、被告梁华杰、谭雯艳支付原告唐筱琳利息（计算方式：1、以借款本金63916元为基数，自2016年4月31日起至被告梁华杰、谭雯艳还清借款本金63916元之日止，按年利率24%计算；2、以借款本金68100元为基数，自2019年4月10日起至被告梁华杰、谭雯艳偿还68100元之日止，按年利率6%计算）； 三、原告唐筱琳有权依法就2014年7月31日出借的款项尚欠的借款本息对坐落于青秀区新竹小区23栋1单元3层302号房折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权； 四、被告梁华杰、谭雯艳支付原告唐筱琳财产保全责任保险费1395.8元。 上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。 案件受理费8280元（原告唐筱琳已预交），原告唐筱琳负担5141元，被告梁华杰、谭雯艳负担3139元。保全费2846元（原告唐筱琳已预交），由被告梁华杰、谭雯艳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行，账号：20×××28。网银转账先选“古城支行”，再在备注栏注明“竹溪支行”）。逾期未预交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  潘艳华 人民陪审员  朱进德 人民陪审员  苏桂英 二〇一九年十一月十八日 书 记 员  黄 艳