江苏省无锡市新吴区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0214执异70号异议人（利害关系人）：王益平，女，1977年4月11日生，汉族，住无锡市锡山区。申请执行人：中国银行股份有限公司无锡高新技术产业开发区支行，住所地无锡市旺庄路140号。负责人：蔡悦中，该支行行长。委托诉讼代理人：沈希光，江苏创凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛慧恒，江苏创凯律师事务所律师。被执行人：无锡韦帕贸易有限公司，住所地无锡市新吴区纺城大道289号（南方不锈钢市场）31幢112号。法定代表人：陆建功，该公司总经理。被执行人：陆建银，女，1980年11月20日生，汉族，住无锡市。被执行人：吴伟，男，1979年5月8日生，汉族，住无锡市。被执行人：陆建功，男，1984年10月5日生，汉族，住无锡市锡山区。被执行人：无锡格罗宝尔建材有限公司，住所地无锡市锡山区锡北镇张泾工业园泾瑞路38号。法定代表人：王爱华，该公司总经理。本院在执行中国银行股份有限公司无锡高新技术产业开发区支行（以下简称中行高新支行）申请执行无锡韦帕贸易有限公司（以下简称韦帕公司）、陆建银、吴伟、陆建功、无锡格罗宝尔建材有限公司（格罗宝尔公司）金融借款合同纠纷一案中，异议人王益平对本院作出的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院于2019年12月2日立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。经审查查明，2016年6月21日，无锡高新技术产业开发区人民法院对中行高新支行与韦帕公司、陆建银、吴伟、陆建功、格罗宝尔公司金融借款合同纠纷一案作出（2016）苏0291民初2672号民事调解书：一、韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司确认截止2016年6月16日尚结欠中行高新支行借款本金2532957.29元、罚息483581.65元、复利159.55元，并自2016年6月17日起至实际付清本息之日，以未归还的本金为基数，按中行高新支行与韦帕公司签订的编号为270986964Ｄ14060901、270986964Ｄ14071001、270986964Ｄ14101401的流动资金借款合同的约定计算罚息；上述款项由韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司于2016年6月起于每月20日前支付中行高新支行10万元，直至本息全部还清之日止，归还的款项优先偿还本金。二、韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司赔偿中行高新支行律师费损失95000元；该费用由韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司自2016年7月至2016年11月期间，于每月15日前支付15000元，剩余20000元于2016年12月15日前付清。三、若韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司未按约履行上述第一、第二项债务，则中行高新支行有权就韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司未支付的全部本金、罚息、复利、律师费以及本案诉讼费用一并申请法院强制执行。四、对韦帕公司的上述第一、第二项债务及本案诉讼费用，中行高新支行有权以陆建银、吴伟提供抵押的锡房他字第ＸＳ1000397834号房屋他项权证项下的坐落于无锡市的房屋折价或者以拍卖、变卖前述房屋的价款在1022800元范围内优先受偿；有权以陆建功提供抵押的锡房他字第ＷＸ1000243771号房屋他项权证项下的坐落于无锡市的房屋折价或者以拍卖、变卖前述房屋的价款在301700元范围内优先受偿；有权以陆建功提供抵押的锡房他字第ＨＳ1000244569号房屋他项权证项下的坐落于无锡市的房屋折价或者以拍卖、变卖前述房屋的价款在187800元范围内优先受偿；有权以陆建功提供抵押的锡房他字第ＨＳ1000245154号房屋他项权证项下的坐落于无锡市的房屋折价或者以拍卖、变卖前述房屋的价款在187800元范围内优先受偿。五、双方当事人就该案无其他纠葛。六、案件受理费30322元，减半收取15161元，财产保全费5000元，共计20161元（此款已由中行高新支行预交），由韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司共同负担（韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司将应负担的诉讼费用于2016年6月21日前直接支付给中行高新支行）。在该案审理过程中，2016年5月9日，无锡高新技术产业开发区人民法院根据中行高新支行的申请，作出（2016）苏0291民初2672号民事裁定：冻结韦帕公司、陆建银、吴伟、陆建功、格罗宝尔公司的银行存款353万元或查封、扣押其相应价值的其他财产，并依据上述民事裁定于2016年5月13日以向房屋登记机关登记的方式查封陆建功名下位于无锡五洲装饰城Ｃ7-3155、Ｃ7-3156号的房屋，上述查封均为轮候查封。无锡五洲装饰城Ｃ7-3155、Ｃ7-3156号房屋上另有无锡市锡山区人民法院（2015）锡法北民初字第135号案件为首查封，该查封自2015年2月2日生效。根据中行高新支行的申请，无锡高新技术产业开发区人民法院于2016年9月26日立案执行，案号为（2016）苏0291执1688号。在该案执行过程中，本院于2017年9月7日向无锡市锡山区人民法院发出（2016）苏0291执1688号函：请求将陆建功名下无锡五洲装饰城C7-3155、C7-3156号房产的处置权移交本院等。2017年9月18日，无锡市锡山区人民法院向本院发函：同意将上述房产处置权移交本院。2018年7月13日，本院作出（2019）苏0291执1688号执行裁定：终结（2016）苏0291民初2672号民事调解书的该次执行程序。根据中行高新支行的申请，本院于2018年12月4日立案恢复执行，案号为（2018）苏0214执恢224号。在该案执行过程中，本院于2019年1月25日作出（2018）苏0214执恢224号公告：因被执行人未能履行法律义务，将对陆建功所有的被本院查封的无锡五洲装饰城Ｃ7-3155、Ｃ7-3156号房产依法进行评估拍卖等。2019年5月23日，本院作出（2018）苏0214执恢224号之一执行裁定：拍卖、变卖被执行人陆建功所有的无锡市，并进入网络司法拍卖程序。网络司法拍卖成交确认书载明：王益平通过淘宝网网络司法拍卖平台于2019年7月24日拍得无锡市惠山区五洲装饰城Ｃ7-3155、3156号房产等。2019年7月26日，本院与王益平签订拍卖成交确认书，确认王益平以184000元竞得无锡五洲装饰城Ｃ7-3155、Ｃ7-3156号房产。同日，本院作出（2018）苏0214执恢224号之二执行裁定：位于无锡市的所有权归买受人王益平所有，该房产所有权自该裁定送达买受人王益平时起转移等，并于2019年7月30日向王益平送达上述执行裁定书。本院依据上述执行裁定，于2019年7月30日向无锡市不动产登记中心发出协助执行通知书：强制注销被执行人陆建功名下所有的无锡五洲装饰城Ｃ7-3155、Ｃ7-3156号房产的房屋所有权证、土地使用权证和他项权证，将该不动产过户给王益平等。2019年10月14日，本院作出（2018）苏0214执恢224-3号执行裁定书，载明：中行高新支行发现该案不应启动拍卖程序，申请撤销拍卖，被执行人韦帕公司、陆建功、格罗宝尔公司与买受人王益平对此均无异议，裁定：撤销无锡市的所有权归王益平所有，将上述房产所有权回转到陆建功名下所有等，并于2019年10月15日依据上述执行裁定向无锡市不动产登记中心惠山分中心发出协助执行通知书：强制注销王益平名下无锡市的不动产权证书，将上述不动产回转登记给陆建功所有等。王益平提出异议称，其参与了对陆建功名下无锡市的司法拍卖并成交，其是通过正常司法拍卖程序取得上述房屋所有权的。请求：法院纠正此前撤销将上述两套房屋过户给其的行为，重新将上述两套房屋过户到其名下。另查明，2019年10月11日，执行实施法官组织本案申请执行人、被执行人及上述无锡市、Ｃ7-3156号房屋的买受人王益平谈话，在该次谈话中中行高新支行表示申请撤回执行，撤销司法拍卖相关手续，让无锡市、Ｃ7-3156号房屋所有权重新回归到陆建功名下，并解除对上述房屋的查封，王益平、格罗宝尔公司对此表示没有异议。以上事实，有异议人陈述，谈话笔录、情况说明等证据予以证明。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。本案中，王益平通过淘宝网网络司法拍卖平台于2019年7月24日拍得无锡市惠山区五洲装饰城C7-3155、3156号房产，有成交确认书生成，且相应的拍卖成交裁定也已于2019年7月26日作出，并于2019年7月30日送达王益平，故上述无锡市惠山区五洲装饰城C7-3155、3156号房产的所有权已在2019年7月30日转移为王益平所有。后2019年10月11日，执行实施法官组织本案申请执行人、被执行人及上述房屋的买受人王益平谈话，虽然在谈话中涉及申请执行人申请法院撤销司法拍卖的相关手续，让相应房屋所有权重新回归陆建功名下，且王益平在谈话笔录中表示无异议，但已成交的网络司法拍卖无法定事由不得随意撤销，王益平相应的意思表示，并不能成为执行实施过程中可以直接撤销原拍卖成交裁定确认的王益平对上述房屋享有的所有权的依据。现王益平相应的执行异议，符合法律规定，本院予以支持。执行实施过程中仅依据上述谈话笔录，即作出（2018）苏0214执恢224-3号执行裁定书，裁定撤销王益平对上述房屋的所有权，没有实体及程序法律依据，应予撤销。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款、第十七条第（二）项之规定，裁定如下：撤销本院2019年10月14日作出的（2018）苏0214执恢224-3号执行裁定书。审 判 长  戴鸿峰人民陪审员  吴伟忠人民陪审员  周勤南二〇一九年十二月十二日书 记 员  孙春凤