重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民再5号原审原告:璧山县继豪建筑设备租赁站（现璧山区继豪建筑设备租赁站），经营场所：璧山区青杠街道石河村4组，注册号：500227600293440。经营者：张敬兴，男，生于1973年2月3日，汉族，住重庆市璧山区。委托诉讼代理人:陈光荣，男，1949年12月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。原审被告:李亮，男，生于1987年3月6日，汉族，住重庆市巴南区。原审被告:重庆晓亮商贸有限公司，住所地：重庆市九龙坡区石坪桥冶金三村34栋3-7-1号，注册号：500107006882020。法定代表人：吴斌。原审原告璧山县继豪建筑设备租赁站（以下简称继豪租赁站）与原审被告李亮、重庆晓亮商贸有限公司（以下简称晓亮商贸公司）租赁合同纠纷一案，本院（2016）渝0120民初2485号民事判决已发生法律效力。经本院审判委员会讨论决定，于2019年3月25日作出（2019）渝0120民监1号民事裁定，再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原审原告继豪租赁站的委托诉讼代理人陈光荣到庭参加诉讼，原审被告李亮、原审被告晓亮商贸公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。原审原告继豪租赁站称，请求：撤销原审判决，改判解除双方于2015年4月21日签订《高处作业吊篮租赁合同》，其余请求与原审一致。事实和理由：一审认定事实错误，一审认定事实的依据是2014年11月27日签订的《高处作业吊篮租赁合同》，而本案中应当以2015年4月21日签订的《高处作业吊篮租赁合同》为依据。原审被告李亮、原审被告晓亮商贸公司未到庭，也未提交书面辩称意见。继豪租赁站向本院起诉请求：1、解除原被告所签订的《高处作业吊篮租赁合同》；2、两被告连带支付原告截止2016年3月26日的租金117590元；3、两被告立即返还ZLP630型电动吊篮5台，如有损坏，遗失按合同附表计付赔偿款；4、两被告支付违约金100000元；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。本院原审认定案件事实:原告璧山县继豪建筑设备租赁站为甲方与被告重庆晓亮商贸有限公司为乙方于2014年11月27日签订了一份《高处作业吊篮租赁合同》，合同主要约定：吊篮使用地点为巴中市通江县三完校；租金为30元/台/日；数量暂定10台；由管理员李亮负责收点入库；甲乙双方如一方未按合同履行其责任，按100000元支付对方违约金。如发生争议，由重庆市璧山县人民法院管辖。合同尾部均盖有原告继豪租赁站与被告晓亮公司的印章。后双方在《电动吊篮起租单》上确认，实际租赁数量为5台，起租起算日为2014年11月27日。截至2016年3月26日，共产生租金72900元。另外，原告诉称在2014年5月30日至2014年8月30日期间，原告曾将另外18台吊篮租给两被告位于重庆市江津区双福缙云山水工程双福A4工地，产生租金54540元，被告晓亮商贸公司曾支付了10000元租金。本院原审认为,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告继豪租赁站与被告晓亮商贸公司于2014年11月27日签订的《高处作业吊篮租赁合同》是双方真实意思表示，其内容不违反法律行政法规的强制性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。被告晓亮商贸公司使用了租赁物却不支付租金的行为已构成违约，理应承担违约责任。原告继豪租赁站诉请解除与被告晓亮商贸公司所签订的《高处作业吊篮租赁合同》，并要求被告晓亮商贸公司支付租金和违约金的请求，本院予以支持。合同解除后，被告晓亮商贸公司应将所租用的吊篮退还给原告，但原告并未举示充分的证据证明所出租的吊篮赔偿价格，故本院对原告要求被告支付吊篮赔偿款的请求不予支持。继豪租赁站要求李亮与晓亮商贸公司承担连带责任的请求，因李亮在本案中属于被告晓亮商贸公司的管理员，其在《电动吊篮起租单》上签字是履行其管理职责的职务行为，不应承担合同义务，故本院对此项请求不予支持。另外，原告要求被告支付用于江津区双福A4工地的18台吊篮的租金，系另外的法律关系，本案不予处理。另外，原告要求被告承担逾期付款的违约金，因合同约定的违约金过高，本院综合本案案情、欠付款项时间长短、数额等因素，酌情确定为14000元。本院原审判决：一、原告璧山县继豪建筑设备租赁站与被告重庆晓亮商贸有限公司于2014年11月27日签订的《高处作业吊篮租赁合同》于本判决生效之日予以解除。二、被告重庆晓亮商贸有限公司在本判决生效之日起十日内向原告璧山县继豪建筑设备租赁站支付截止2016年3月26日的租金72900元。三、被告重庆晓亮商贸有限公司在本判决生效之日起十日内向原告璧山县继豪建筑设备租赁站退还所租用的ZLP630型电动吊篮5台，并从2016年3月27日起按30元/台/天的标准计付租金至本判决生效之日止。四、被告重庆晓亮商贸有限公司在本判决生效之日起十日内向原告璧山县继豪建筑设备租赁站支付违约金14000元。五、驳回原告璧山县继豪建筑设备租赁站的其他诉讼请求。案件受理费4563元（已减半），由被告重庆晓亮商贸有限公司负担（此款原告已垫付，由被告在给付案款时一并付给原告），财产保全费1608元，由原告璧山县继豪建筑设备租赁站负担。本院再审认定案件事实如下：2014年11月27日，陈光荣与李亮签订《电动吊篮起租单》，上载明：“ZLP630型电动吊篮5台，于2014年11月27日经租赁单位出租的电动吊篮安装在三完校工地，吊篮调试合格，该吊篮的使用权转移给乙方并同时起算租金，起算时间从2014年11月27日起。”李亮在吊篮承租乙方处签字，陈光荣在吊篮出租甲方处签字。2015年4月21日，以继豪租赁站为甲方、重庆晓亮公司为乙方，双方签订《高处作业吊篮租赁合同》，合同主要约定：吊篮使用地点为巴中市通江县三完校；租金为30元/台/日；数量暂定5台；由李亮负责提货；甲乙双方如一方未按合同履行其责任，按100000元支付对方违约金。如发生争议，由重庆市璧山县人民法院管辖。合同尾部甲方处加盖有原告继豪租赁站的印章，乙方处写有晓亮商贸公司，但乙方处未加盖任何印章，李亮在经办人处签字，并注明了身份证号码和电话号码。截至2016年3月26日，共产生租金72900元。另，原审原告继豪租赁站于2017年4月19日更名为璧山区继豪建筑设备租赁站。本院再审认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因2015年4月21日签订的《高处作业吊篮租赁合同》尾部无晓亮商贸公司的印章，不能认定晓亮商贸公司是合同的相对方。结合电动吊篮起租单上李亮在承租方处签字的事实，应认定为租赁合同系继豪租赁站与李亮签订，该合同是双方真实意思表示，其内容不违反法律行政法规的强制性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。李亮使用了租赁物却不支付租金的行为已构成违约，理应承担违约责任。继豪租赁站诉请解除与李亮所签订的《高处作业吊篮租赁合同》，并要求李亮支付租金和违约金的请求，本院予以支持。合同解除后，李亮应将所租用的吊篮退还给继豪租赁站，但继豪租赁站并未举示充分的证据证明所出租的吊篮赔偿价格，故本院对其要求李亮支付吊篮赔偿款的请求不予支持。继豪租赁站要求晓亮公司与李亮承担连带责任的请求，因继豪租赁站举示的《高处作业吊篮租赁合同》及《电动吊篮起租单》上晓亮商贸公司均未加盖印章，原告也未举示证据证明李亮在《高处作业吊篮租赁合同》及《电动吊篮起租单》的签字行为系职务行为，因此，晓亮商贸公司在本案中不应承担民事责任。另外，原告要求被告承担逾期付款的违约金，因合同约定的违约金过高，本院综合本案案情、欠付款项时间长短、数额等因素，酌情确定为14000元。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第四百零七条第二款之规定，判决如下：一、撤销本院（2016）渝0120民初2485号民事判决。二、璧山区继豪建筑设备租赁站与李亮于2015年4月21日签订的《高处作业吊篮租赁合同》于2016年9月13日予以解除。三、李亮在本判决生效之日起十日内向璧山区继豪建筑设备租赁站支付截止2016年3月26日的租金72900元。四、李亮在本判决生效之日起十日内向璧山区继豪建筑设备租赁站退还所租用的ZLP630型电动吊篮5台，并从2016年3月27日起按30元/台/天的标准计付租金至本判决生效之日止。五、李亮在本判决生效之日起十日内向璧山区继豪建筑设备租赁站支付违约金14000元。六、驳回璧山区继豪建筑设备租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。原审案件受理费4563元（已减半），由李亮负担（此款璧山区继豪建筑设备租赁站已垫付，由李亮在给付案款时一并付给璧山区继豪建筑设备租赁站）。财产保全费1608元，由璧山区继豪建筑设备租赁站负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 倪 旻人民陪审员 王 花人民陪审员 陈 语二〇一九年十二月十六日书 记 员 冷孟娇