云南省姚安县人民法院民 事 判 决 书(2019)云2325民初876号原告：骆恩全，男，1966年2月19日生，汉族，小学文化，农民，住姚安县。被告：朱朝林，男，1969年4月17日生，汉族，初中文化，农民，住姚安县。被告：李正芳，女，1971年3月15日生。汉族，小学文化，农民，住姚安县。系朱朝林妻子。原告骆恩全诉被告朱朝林、李正芳相邻纠纷一案，本院于2019年11月4日受理后，依法适用普通程序，并公开开庭进行了审理。原、被告双方均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告骆恩全向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱朝林、李正芳拆除建造在原告骆恩全房屋南边通道上的砖混大门—座,卫生间一个；2、请求恢复原告骆恩全由北向南往东通道原状；3、被告朱朝林、李正芳对拆除的大门所占原告骆恩全通道保持畅通；4、由被告朱朝林、李正芳承担本案诉讼费。事实与理由：原告骆恩全父亲骆洪明(已去世)一家与朱占华（已去世）及被告朱朝林、李正芳—家同为迁移户，是永久邻居。1954年由国家安排，各户分得相邻的正房两格。原告骆洪明、骆恩全分得盖在被告朱占华家正房前面的厩—格。后来原告骆洪明在与北面朱朝举家—侧砌了隔墙，被告朱朝林父亲朱占华在门前院心内盖厩—格，在原告骆恩全与被告朱占华两户厩之间，留有通道。1972年原告骆恩全户装上大门，通行出入到1982年。1982年初，被告朱朝林父亲朱占华不准原告骆恩全户通行。姚安县人民法院《民事判决书》(82)民判字第21号判决原告骆恩全户堵掉通往被告朱占华院心内出入的大门……原告骆恩全户不服上诉，云南省楚雄彝族自治州中级人民法院作出《(82)民上字第189号民事判决书》判决：1、原告骆恩全户从朱占华家前院内的出路应予维持现状，不再变动；2、……；3、撤销姚安县人民法院(82)民判字第21号判决。被告朱朝林的父亲朱占华和被告朱朝林、李正芳—户不履行终审判决不算，在1982年12月份，强行把原告骆恩全户1972年通行的大门通行道路(一审、二审判决通道)堵死，又在2001年将原告骆恩全户通往被告朱朝林、李正芳户院心的通行道路堵死，建造砖混大门一座。北边紧抵在原告骆恩全户房屋的后墙，使原告骆恩的房屋后墙长年受水侵蚀，原告骆恩全被逼只能挖开国家安置所建畜厩墙出入。为此，原告骆恩全户—直向龙岗村委会、原龙岗乡政府反映处理，被告朱朝林的父亲朱占华和被告朱朝林、李正芳拒绝，原告骆恩全只好依法诉讼，请求法院支持全部诉讼请求。被告朱朝林、李正芳辩称，原告起诉要求我户拆除大门和卫生间，恢复原告户由北向南的通道，完全违背了客观事实，该起诉依法不能成立。我父亲朱占华户与原告的父亲骆洪明户均系1954年建造洋派水库时的搬迁户。政府安排两户的房屋坐西向东一排相连，各户居住两格，均从自家住房前的院子通行，各户都建了大门。1962年，朱占华夫妻被政府安排到双柏修电站。原告的父亲骆洪明乘机在我户北面的一格房屋前院子里建畜厩并把大门开在我户院内。我父亲朱占华回家发现后，于1982年向法院起诉要求骆洪明拆除强占我户院心建盖的畜厩和大门并不得从我户院内通行。因骆洪明强占我户院心的时间太长，法院判决维持当时的现状。1995年原告户把畜厩和大门拆除建盖石棉瓦房屋时，继续强占了我户北面一格房屋前3.7米宽的院心，并把我户房屋与原告户房屋之间剩下的77公分位置砌墙堵断，我户原来的土大门依然存在。2010年4月，我户经批准在原住房基础上建房，县土地管理部门和村委会进行放线，并制作了《姚安县国土资源局建设用地放线记录卡》。放线卡载明：我户房屋北面与原告户同梁合柱墨心10公分为界，东面距离原告户石棉瓦房屋77公分，东面除了原告已经占用我户3.7米宽的位置外，全部属于我户的建房用地范围。放线人员及相邻的朱朝平、骆恩全均在放线卡上签名认可。我户建房的同时，把原来的土大门拆除后重新建了砖混结构大门和卫生间。房屋建好后，经村委会及有关部门检查验收，并报上级批准给予了我户拆旧建新补助。从历史和现在的房屋状况都可以看出，原告户长期霸占我户3.7米宽的院心的事实客观存在，虽然1982年法院判决维持了原告户霸占我户院心的现状，但原告户1995年建房时就已经把畜厩和开在我户院内的大门拆除后建成了房屋，从此就不再从我户院心内通行。法院判决维持的现状已经被原告建房改变至今25年，并且我户2010年建房时，政府的放线记录已经明确，除了已经被原告霸占的3.7米宽的院心外，我户房前的院心都是我户的土地使用范围。原告的父亲在40多年前霸占了我户北面一格房屋前的院心建畜厩和大门，原告在20多年前又把所霸占的院心以合法的方式达到非法占有我户全部院心的目的。我户在合法的土地使用范围内拆除旧大门建盖新大门和卫生间，原告无权进行干涉，原告要求恢复通道的事实根本不存在。原告的起诉既不符合事实，也不符合法律规定，请求法院依据本案的事实，予以驳回。原告骆恩全针对诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、楚雄州中级人民法院作出的《（82）民上字第189号民事判决书》复印件一份，欲证明原告骆恩全户原来的出路是从被告朱朝林、李正芳户院内通过的事实；2、土地使用证复印件一份欲证明原告骆恩全户使用的土地于2001年5月4日取得集体土地使用证的事实；3、现场照片一张，欲证明原告骆恩全户的出路现在已经被堵断的事实。经质证，被告对原告出示的楚雄州中级人民法院判决、土地使用证认为是真实的，三性无异议；照片不能说明客观事实，原告自己把通道阻断了，现在的通道不通是原告方自己造成的。被告针对其答辩向本院提交了以下证据：1、2010年建房时放线记录卡一份，欲证明被告拆旧翻新时经过龙岗村委会放线，原告骆恩全签名认可的事实。经质证，原告对被告出示的放线记录卡认为是被告家建造正房的，与本案无关。本院依被告方申请，到姚安县自然资源局调取了两户相关的地籍材料，合议庭依法到原被告户争议地点照了现场照片及并制作勘验图，2019年12月4日，本院委托姚安县自然资源局对朱朝林、李正芳户实地现场核实土地使用情况，同年12月9日，姚安县自然资源局作出《姚安县自然资源局关于云南省姚安县人民法院协助执行通知的回函》。经质证，原、被告对两户相关的地籍材料和现场照片及勘验图无异议。原告认为《姚安县自然资源局关于云南省姚安县人民法院协助执行通知的回函》内容不符合实际，被告的卫生间和大门不在被告的土地使用证登记范围；被告认为客观真实，无异议。本院认为，对原、被告双方无异议的证据，本院予以认定。对于原告提交的照片一张，经本院审查原告骆恩全户的出路现在已经被堵断是原告在1995年拆除猪圈重新建盖房屋时自己占了70厘米后，砌了隔墙而堵断，故对该证据，本院予以采信；对于被告提交的放线记录卡，经本院审查被告朱朝林、李正芳户于2001年建盖卫生间和大门，放线记录卡是朱朝林、李正芳户在拆旧翻新建盖正房时的放线记录，放线记录上土地使用面积已经包括了卫生间和大门，故对该证据，本院予以采信；对于《姚安县自然资源局关于云南省姚安县人民法院协助执行通知的回函》内容，经本院审查，客观真实，故对该证据，本院予以采信。根据庭审、质证和现场勘验，本院确认如下法律事实：原告骆恩全与被告朱朝林、李正芳系迁移户且为同组村民，双方房屋相邻。1982年，被告朱朝林的父亲朱占华与原告骆恩全的父亲骆洪明产生矛盾诉至本院，姚安县人民法院作出《(82)民判字第21号民事判决书》判决后，原告骆恩全户不服上诉，云南省楚雄彝族自治州中级人民法院作出《(82)民上字第189号民事判决书》判决：1、骆洪明从朱占华家前院内的出路应予维持现状，不再变动；骆洪明栽在朱占华家前院内的竹根必须刨掉；2、……；3、撤销姚安县人民法院(82)民判字第21号判决。判决生效后，原告方未申请执行。1995年，原告方拆除猪圈重新建盖房屋时自己占了巷道70厘米后，砌了80厘米隔墙而堵断通往被告朱朝林、李正芳前院内的出路。2001年，被告朱朝林、李正芳户建盖卫生间和大门，2010年，拆旧翻新建盖正房，2018年，又装修了卫生间和贴大门瓷砖。原、被告双方在被告建盖卫生间和大门时又产生矛盾，原告骆恩全于2019年11月4日向本院提起本案诉讼。原告骆恩全在起诉中将被告朱朝林的父亲朱占华列为被告，诉讼中朱占华于2019年12月10日去世。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻各权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十五条规定：“法律、法规对处理相邻关系有法律规定的，依照其规定；法律法规没有规定的，可以按照当地习惯。”第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险。”第三十六条规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求清理、重作、更换或者恢复原状。”本案中，原告骆恩全与被告朱朝林、李正芳双方房屋相邻，本应该团结互助，互谅互让，和睦相处，构建和谐邻里关系。原告骆恩全户虽然在1982年诉讼中被云南省楚雄彝族自治州中级人民法院判决确定享有从被告朱朝林、李正芳家前院内的通行的权利，但原告方未依法申请主张权利，且原告方在拆除猪圈重新建盖房屋时自己占了巷道70厘米后，砌了隔墙而堵断通道，现在已有24年之久，视为原告方自行放弃权利。同时从有利于双方生产生活的角度考虑，原告方从被告朱朝林、李正芳家前院内的通行，对双方都有安全隐患，被告朱朝林、李正芳户在土地使用证范围内建盖卫生间和大门，对原告方未构成侵权，对原告骆恩全的诉讼请求，本院不予支持。故根据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六、第八十四条、第八十五条之规定判决如下：驳回原告骆恩全的诉讼请求。案件受理费100元，由原告骆恩全承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判长  布学双审判员  李 莉审判员  杨 瑞二〇一九年十二月十八日书记员  施田云