宁夏回族自治区中宁县人民法院民事判决书（2019）宁0521民初5471号原告：石嘴山银行股份有限公司中宁支行，住所地：宁夏回族自治区中宁县裕民街金岸家园B区104号。负责人：张鹏，系该行行长。被告：中宁县建成粮油商贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县恩和镇恩和南街。法定代表人：李建成，系该公司经理。被告：宁夏宏成粮油商贸有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县舟塔乡长桥村。法定代表人：李建宏，系该公司经理。委托诉讼代理人：李倩，女，1990年1月10日出生，大学文化，住宁夏回族自治区中宁县。代理权限为特别授权。被告：中宁县德源贸易有限公司，住所地：宁夏回族自治区中宁县城北街枸杞加工城。法定代表人：刘建华，系该公司经理。被告：李建成，男，1967年10月9日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。被告：张银萍，女，1968年12月31日出生。汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。系李建成妻子。被告：李超，男，1992年3月4日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。系李建成儿子。被告：李建宏，男，1970年1月20日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。被告：王萍，女，1967年12月1日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。被告：刘建华，男，1968年6月24日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区中宁县。原告石嘴山银行股份有限公司中宁支行（以下简称石嘴山银行中宁支行）诉被告中宁县建成粮油商贸有限公司（以下简称建成商贸公司）、宁夏宏成粮油商贸有限公司（以下简称宏成商贸公司）、中宁县德源贸易有限公司（以下简称德源公司）、李建成、张银萍、李超、李建宏、王萍、刘建华金融借款合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案受理，开庭审理时，原告石嘴山银行中宁支行负责人张鹏，被告建成商贸公司法定代表人李建成、宏成商贸公司委托诉讼代理人李倩、李超、王萍到庭参加诉讼，被告德源公司、张银萍、李建宏、刘建华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出如下诉讼请求：1.请求判令被告建成商贸公司偿还借款400万元，判决被告建成商贸公司支付截止2019年10月9日拖欠的利息226214.79元，借款本金清偿之日前所产生的利息均由被告偿还；2.判决原告对被告李建成、李建宏抵押的××县#综合楼1-06、中宁县城平安东街世纪花园-锦绣苑A区8社住宅楼4单元2层202、中宁县城商城刘生贵商住楼1层8、3单元2层201、中宁县城北环路枸杞交易市场2#楼1层116、中宁县城北环路枸杞交易市场1层30的房屋，总建筑面积404.5㎡，依法处置所得价款优先受偿；3.判决被告李建成、张银萍、李建宏、李超、王萍、刘建华、宏成商贸公司、德源公司对上述借款本息承担连带偿还责任；4.案件受理费由九被告承担。事实及理由：20l8年6月6日，原告与被告建成商贸公司签订《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》两份，根据上述借款合同，原告向该被告建成商贸公司发放流动资金贷款400万元，期限自2018年6月6日至2019年6月5日，贷款月利率8.3375‰、逾期罚息利率每日万分之4.16875。担保方式为抵押李建成、李建宏名下5套房产，并由宏成商贸公司、德源公司、李建宏、王萍、刘建华、李建成、张银萍、李超提供连带责任保证担保。截止2019年10月9日被告建成商贸公司不履行合同约定偿还借款本息，欠原告本息合计4226214.79元(借款偿清之日前所有的贷款本息均由被告偿还)，原告多次催收无果。被告建成商贸公司辩称，原告所属借款属实，公司暂无偿还能力，希望原告在主张罚息的时候给予减免。被告宏成商贸公司辩称,原告所属提供担保属实，同意承担连带清偿责任，对于原告主张的利息中罚息部分与建成粮油答辩意见一致。被告李建成答辩意见与建成商贸公司意见一致。被告李超答辩意见与建成商贸公司意见一致。被告王萍辩称，原告所属提供担保属实，原告主张的利息和罚息希望可以减免，我的意见是本案提供了房产作为抵押，既有物的担保也有人的担保，应当把抵押和担保分清。被告德源公司、张银萍、李建宏、刘建华未到庭参加诉讼亦未向法庭提交书面答辩材料和证据。经审理查明,20l8年6月6日，原告与被告建成商贸公司签订《流动资金借款合同》《最高额抵押合同》两份，根据上述银行借款合同，被告建成商贸公司向原告贷款400万元，期限自2018年6月6日至2019年6月5日，贷款月利率8.3375‰、逾期罚息利率每日万分之4.16875。由李建成、李建宏提供其各自名下共5套房产作为抵押，并由宏成商贸公司、德源公司、李建宏、王萍、刘建华、李建成、张银萍、李超提供连带责任保证担保。保证期间为自借款发放之日起至借款履行期满后两年时止。合同签订后，原告按照约定向被告建成商贸公司发放贷款400万元。借款期限届满后，被告未还本付息，截止2019年10月9日共欠本息合计4226214.79元，被告宏成商贸公司、德源公司、李建宏、王萍、刘建华、李建成、张银萍、李超亦未承担保证责任。以上事实，有原告提交的流动资金借款合同一份、最高额抵押合同一份、借款凭证一份、抵押物认定价值协议二份、房产证复印件五份、不动产登记证明五份、提款申请书一份、支付申请书二份、转款电汇凭证一份、身份证复印件六份以及原、被告当庭陈述予以佐证，经当庭质证及本院审核，予以采信。本院认为，原、被告的借贷关系合法有效，应受法律保护。被告建成商贸公司未按合同约定还本付息，属违约，应承担相应的民事责任，故对原告要求被告中宁县建成粮油商贸有限公司偿还借款400万元，支付截止2019年10月9日拖欠的利息226214.79元，及本金偿清之日前所产生的利息的诉讼请求予以支持。该笔借款既有物的担保又有保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时、债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，被告宏成商贸公司、德源公司、李建宏、王萍、刘建华、李建成、张银萍、李超对以被告李建成、李建宏名下共5套房产变卖价款受偿后下剩的借款本金及利息承担连带清偿责任。被告宏成商贸公司、德源公司、李建宏、王萍、刘建华、李建成、张银萍、李超承担保证责任后，有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向建成商贸公司追偿。被告德源公司、李建宏、刘建华张银萍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：一、被告中宁县建成粮油商贸有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告石嘴山银行股份有限公司中宁支行借款本金400万元及利息226214.79元（利息计算至2019年10月9日），共计4226214.79元，之后利息按照每日万分之4.16875计算至被告主动履行之日；二、原告石嘴山银行股份有限公司中宁支行对被告李建成、李建宏提供抵押担保的××县#综合楼1-06、中宁县城平安东街世纪花园-锦绣苑A区8社住宅楼4单元2层202、中宁县城商城刘生贵商住楼1层8、3单元2层201、中宁县城北环路枸杞交易市场2#楼1层116、中宁县城北环路枸杞交易市场1层30房产的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿的权利；三、被告宁夏宏成粮油商贸有限公司、中宁县德源贸易有限公司、李建宏、王萍、刘建华、李建成、张银萍、李超对以上述财产价款清偿后下剩借款本金及利息承担连带清偿责任。被告宁夏宏成粮油商贸有限公司、中宁县德源贸易有限公司、李建宏、王萍、刘建华、李建成、张银萍、李超承担保证责任后有权依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向中宁县建成粮油商贸有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取20305元，由被告中宁县建成粮油商贸有限公司、宁夏宏成粮油商贸有限公司、中宁县德源贸易有限公司、李建宏、王萍、刘建华、李建成、张银萍、李超连带负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中卫市中级人民法院。当事人不主动履行本法律文书确定的义务，对方当事人可申请人民法院执行，未提出申请的，视为自动放弃权利。申请执行的期间为二年。审判员 ** 二〇一九年十二月十四日书记员 李丹附：相关适用法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。