宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初10878号原告：宁夏锦泰鸿业商砼有限公司，住宁夏回族自治区银川市德胜工业园区新胜东路。法定代表人：赵民善，该公司副总经理。委托诉讼代理人：张宏来，男，该销售经理。被告：银川市第一建筑工程有限责任公司，住宁夏回族自治区银川市兴庆区新华西街232号。法定代表人：汪志忠，该公司经理。委托诉讼代理人：曹士飞，男，该公司党委书记。被告：宁夏正源房地产开发有限公司，住宁夏回族自治区银川市兴庆区中山北街481号1号楼五层。法定代表人：戴国华，该公司总经理。委托诉讼代理人：叶波，宁夏善谨仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：王福永，宁夏善谨仁律师事务所律师。第三人：杨永刚，男，1982年3月7日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市金凤区。原告宁夏锦泰鸿业商砼有限公司与被告银川市第一建筑工程有限责任公司、宁夏正源房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月8日立案。本案适用普通程序公开开庭进行了审理。原告宁夏锦泰鸿业商砼有限公司的委托诉讼代理人张宏来，被告银川市第一建筑工程有限责任公司的委托诉讼代理人曹士飞，被告宁夏正源房地产开发有限公司的委托诉讼代理人叶波、王福永到庭参加诉讼。本案在审理过程中，根据原告申请追加杨永刚为第三人参加诉讼，后本院于2019年12月6日再次公开开庭进行了审理，原告宁夏锦泰鸿业商砼有限公司的委托诉讼代理人张宏来，被告银川市第一建筑工程有限责任公司的委托诉讼代理人曹士飞，被告宁夏正源房地产开发有限公司的委托诉讼代理人叶波、王福永，第三人杨永刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。宁夏锦泰鸿业商砼有限公司向本院提出诉讼请求：1.二被告及第三人共同支付原告货款7448885元（其中以现金方式支付940000元，剩余6508885元以房屋抵顶，如在2019年12月31日前无法抵顶，则应当以现金方式支付），按照年利率6%支付自2015年8月25日计算至2019年6月25日的逾期利息1739314元；2.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告与二被告签订《商品砼买卖合同》一份，约定原告向二被告承建的正源高地商务中心工程供应商品砼。合同签订后，原告如约供应商品砼27778.5方量，价值10840875元，其中被告已付货款3391990元，尚欠7448885元未付，因原告向二被告催要货款未果，故原告诉至法院。银川市第一建筑工程有限责任公司辩称，被告银川市第一建筑工程有限责任公司与原告没有买卖合同关系，不承担付款责任。原告提供的《商品砼买卖合同》上加盖的“银川市第一建筑工程有限责任公司”印章系他人伪造，请求法庭驳回原告对被告银川市第一建筑工程有限责任公司的诉讼请求。宁夏正源房地产开发有限公司辩称，认可原告与我公司存在买卖合同关系，原告与银川市第一建筑工程有限公司没有买卖合同关系。认可拖欠原告货款7448885元，同意以现金方式支付原告940000元，剩余6508885元应当用房屋抵顶，现抵顶房屋的开盘时间尚未确定，且无法办理房屋登记手续，故抵顶房屋的条件尚不具备，货款支付尚未到期。对原告主张的逾期付款利息不予认可，不应承担逾期付款利息。第三人杨永刚原系被告宁夏正源房地产开发有限公司的员工，担任涉案工程的项目经理。第三人杨永刚辩称，我原系宁夏正源房地产开发有限公司的员工，作为公司的项目经理在案涉合同上签名，涉案商品砼的买受人为被告宁夏正源房地产开发有限公司，个人不承担付款责任。案涉合同上加盖的“银川市第一建筑工程有限责任公司”印章确系虚假印章，对如何加盖不知情，该案与银川市第一建筑工程有限责任公司无关。原告宁夏锦泰鸿业商砼有限公司围绕诉讼请求提交了《商品砼买卖合同》《结算表》，被告宁夏正源房地产开发有限公司及第三人杨永刚对原告提出的证据真实性、合法性、客观性都认可，认可与原告存在买卖合同关系，认可供货总额及欠付金额。被告银川市第一建筑工程有限责任公司对原告提供的证据真实性、合法性、关联性不予认可并提交自有印章印文予以反驳，对于争议证据本院认证如下：《商品砼买卖合同》《结算表》落款处加盖的“银川市第一建筑工程有限公司”的印章，通过肉眼即可辨识该印章与银川市第一建筑工程有限责任公司的自有印章名称、图案、大小明显不符，原告陈述该印章系由第三人杨永刚加盖，但杨永刚予以否认，现原告未举证证明合同上加盖的印章系银川市第一建筑工程有限责任公司曾经或正在使用的印章，故本院对《商品砼买卖合同》上加盖的“银川市第一建筑工程有限公司”公章三性不予采信。根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年，原告（甲方）与被告宁夏正源房地产开发有限公司（乙方）、杨永刚（丙）签订《商品砼买卖合同》一份，内容载明：被告宁夏正源房地产开发有限公司系正源高地商务中心的建设单位，被告银川市第一建筑工程有限责任公司系正源高地商务中心的施工单位。原告为该工程供应各种强度的商品砼。供货时间为2014年4月3日至2015年6月30日。砼供货量结算方式：砼数量计算方式按丙实际签收的甲方供货单为结算依据。付款时间和方式：本工程付款方式为40%现金，60%抵顶房屋。自乙方使用商砼之日起，每月25日甲乙丙三方核对方量确认金额，40%现金部分待今年停工之前，丙方一次性以现金的形式支付给甲方，60%抵顶房屋部分，丙方以宁夏正源房地产开发有限公司现开发的正源高地商务中心（房屋）写字楼抵顶，房屋价格按售楼部开盘价执行（待正源高地商务中心房屋可预售时，甲方即可办理抵顶房屋手续）甲方有优先选择房号权，乙丙双方需积极配合甲方办理房屋手续。待本工程主体封顶两个月内，丙方一次性支付甲方所供商砼款。本合同生效后，三方均应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。否则视为违约，应承担合同未履行完部分金额的20%的违约金。合同签订后，原告向正源高地商务中心陆续供货，经原告与被告宁夏正源房地产开发有限公司、第三人杨永刚确认累计供货金额为10840875元，被告宁夏正源房地产开发有限公司已付货款3391990元，尚欠7448885元未付。本案在审理过程中，经本院向银川市不动产登记事务中心查询，正源高地商务中心房屋暂未办理预售许可证，尚不具备办理房屋抵顶手续的条件。故原告诉至法院，请求依法判如所请。本院认为，本案涉案合同买受人的认定？因案涉合同丙方落款处加盖的“银川市第一建筑工程有限公司”印章系他人伪造的虚假印章，不能表征银川市第一建筑工程有限责任公司系案涉合同的当事人，且原告明知在该印章处签名的杨永刚并非银川市第一建筑工程有限责任公司的工作人员，亦未举证杨永刚享有该公司的代表权或代理权，因此仅在合同上加盖“银川市第一建筑工程有限公司”印章的行为不足以使原告产生信赖银川市第一建筑工程有限责任公司系合同买受人的意思表示，故对原告要求被告银川市第一建筑工程有限责任公司承担合同义务，无事实及法律依据，本院不予支持。被告宁夏正源房地产开发有限公司认可杨永刚在案涉合同及结算单上的签名行为系履行职务行为，其行为后果应当由被告宁夏正源房地产开发有限公司承担，故对原告要求杨永刚承担付款责任，于法无据，本院不予支持。诉讼过程中，宁夏正源房地产开发有限公司对原告主张双方存在买卖合同关系且拖欠原告货款7448885元的事实予以承认，本院予以采信。现原告主张宁夏正源房地产开发有限公司以现金方式支付940000元货款，符合合同约定，本院予以支持。被告拖欠货款构成违约，原告有权要求被告承担逾期付款的利息损失。根据合同约定，被告以现金方式支付货款的截止日期应当在确认金额后合同签订的当年停工之前。因双方对停工时间无法达成一致意见，本院采信被告自认的停工时间即2015年10月，本院根据被告的过错程度、违约时间酌情确认被告应当按照年利率6%标准支付原告自2016年10月31日至本判决确定给付之日的逾期付款利息。对于其余拖欠的6508885元，因合同明确约定给付方式为附期限的以物抵债，抵顶时间为正源高地商务中心房屋可预售时，现因房屋尚未开始预售，房屋抵顶的期限尚未成就，故对原告要求被告宁夏正源房地产开发有限公司履行抵房手续及该部分的逾期利息损失，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百六十一条的规定，判决如下：一、被告宁夏正源房地产开发有限公司支付原告宁夏锦泰鸿业商砼有限公司货款940000元并按照年利率6%支付自2015年10月31日至本判决确定给付之日的逾期付款利息；二、驳回原告宁夏锦泰鸿业商砼有限公司的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计76117元，由被告宁夏正源房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审 判 长  张 慧人民陪审员  窦政宇人民陪审员  侯月华二〇一九年十二月十日法官 助理  梁晓培书 记 员  王 鹤附：本案适用相关法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。履行告知书依法履行生效法律文书确定的义务，是每一位当事人应尽的法律责任。如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施。1.扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；2.将被执行人纳入失信人员名单；3.对被执行人限制高消费、限制出入境；4.采取罚款、搜查、拘留等强制措施；5.情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。