新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书(2019)新0104民初8631号原告：新疆高新卓盈融资租赁有限公司，住所地：新疆乌鲁木齐高新区（新市区）。法定代表人：黄新中，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡岩，男，1979年8月出生，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：刘磊，男，1980年11月出生，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市。被告：新疆光点传媒有限公司，住所地；新疆乌鲁木齐市。法定代表人：覃忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：汪勇，新疆志通律师事务所律师。被告：覃忠，男，1968年10月出生，汉族，新疆光点传媒有限公司总经理，住四川省南充市。被告：刘希凯，男，1978年11月出生，汉族，住成都市。被告：张仕东，男，1975年1月出生，汉族，水磨沟区。被告：韩亮，男，1974年4月出生，汉族，住四川省广元市。被告：李昊泽，男，1969年9月出生，汉族，新疆光点传媒有限公司业务人员，住乌鲁木齐市。原告新疆高新卓盈融资租赁有限公司（以下简称卓盈公司）与被告新疆光点传媒有限公司（以下简称光点公司）、被告覃忠、被告刘希凯、被告张仕东、被告韩亮、被告李昊泽融资租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告卓盈公司的委托诉讼代理人胡岩、刘磊，被告光点公司的法定代表人即被告覃忠及委托诉讼代理人汪勇，被告张仕东、被告李昊泽到庭参加诉讼，被告刘希凯、被告韩亮经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告卓盈公司向本院提出诉讼请求：1.被告光点公司支付《融资租赁合同》项下全部未到期及未到期租金1448133.49元，违约金238738元及残值转让费200元；2.被告光点公司承担案件受理费及律师费；3、请求被告覃忠、刘希凯、张仕东、韩亮、李昊泽对上述诉请承担连带责任。诉讼中，原告撤回要求被告给付律师费的诉讼请求。事实与理由：2018年10月25日，原告与被告光点公司签订《融资租赁合同》及《回租买卖合同》，约定由原告购买2台LED显示屏并回租租赁给被告光点公司使用，租赁期限为1年，2018年11月20日至2019年10月20日，每月1期，共计12期，每月20日为租金支付日。原告依约向被告光点公司支付2台LED显示屏款，但自2018年11月开始被告光点公司未能向原告正常支付租金。截至2019年5月未付租金398133.49元，连续逾期6期。被告覃忠、刘希凯、张仕东、韩亮、李昊泽与原告签订《保证合同》，自愿为被告光点公司《融资租赁合同》项下的债务承担连带保证责任。为维护原告合法权益，诉至法院。被告光点公司辩称，不同意原告的诉讼请求，原告与被告光点公司于2018年10月25日签订《融资租赁合同》，租赁标的物LED显示屏于2018年9月至10日期间已经灭失，使用地机场已经中止场地租赁合同，2018年10月20日位于新医路的显示屏也已经拆除，原告与被告光点公司签订合同时租赁物已实际灭失，故该合同无效，相应的担保合同也是无效的，故原告的诉讼请求无事实及法律依据。被告覃忠、张仕东、李昊泽的答辩意见与被告光点公司一致。被告刘希凯、被告韩亮未答辩。原告卓盈公司围绕诉讼请求提交以下证据：证据一、《融资租赁合同》、《回租买卖合同》，系2018年10月25日原告卓盈公司与被告光点公司签订，证明：双方约定原告自被告光点公司处购买两台LED显示屏设备，并回租给被告光点公司使用，价值200万元，租赁期限2018年11月20日至2019年10月20日,合计12期，每月20日被告光点公司向原告按照租金偿付表支付租金，原告按照合同约定向被告光点公司支付设备款，合同签订是双方真实意思表示。证据二、售后回租设备交接清单，证明：合同签订后双方对设备进行交接。证据三、网银记账凭证1张，证明：2018年10月25日原告向被告光点公司支付设备款200万元，已履行付款义务。证据四、融资业务收入汇总表，证明：被告光点公司未按照合同约定按期支付租金。证据五、《保证合同》5份，证明：被告覃忠、赵希凯、张仕东、韩亮、李昊泽分别与原告签订保证合同，对被告光点公司所负的涉案债务承担连带保证责任。被告光点公司质证意见：对《融资租赁合同》、《回租买卖合同》的真实性无异议，该合同签订日期均是2018年10月25日，附件1中明确融租标的物是两台LED显示屏分别是在新医路宇豪酒店及地窝堡机场。对售后回租设备交接清单的真实性无异议，但该租赁物在2018年10月25日已实际灭失。对网银记账凭证的真实性、合法性、关联性均认可。对融资业务收入汇总表的真实性、合法性、关联性均认可，可以证实我方已向原告支付部分费用。对《保证合同》5份真实性无异议，但是该合同已经无效，相应的保证合同也是无效的。被告覃忠、张仕东、李昊泽的质证意见与被告光点公司一致。被告光点公司提交以下证据：证据一、责令改正通知书，证明：2018年10月10日执法部门对使用在新医路的租赁物责令进行改正。证据二、照片，2018年10月23日拍摄，证明：在拍摄时位于新医路的租赁物已实际拆除。证据三、申请及报告各1份，证明：2018年10月8日案外人乌鲁木齐高新技术融资担保有限公司（以下简称高新融资公司）请求保留新医路的租赁物，其明知该租赁物要拆除，并向城管委发出申请。证据四、《场地租赁合同》复印件，证明：我方与机场签订该租赁合同，我方因经营问题未缴纳租赁费，故该租赁物2018年9月停止使用并已灭失。证据五、企业信用公示报告2份，证明：原告与高新融资公司的法定代表人均是黄新中，二公司系关联公司，故原告对该租赁物的情况是明知的。证据六、《宇豪酒店广告屏拆除说明》，系中龙茂林建设集团有限公司出具，证明：医学院宇豪酒店的LED屏于2018年10月14日陆续拆除，原、被告间合同无效。证据六、《场地租赁合同》原件（与证据四一致），被告光点公司与新疆民航广告有限责任公司签订，证明：双方约定合同终止日期为2018年9月30日，合同期满后机场的LED屏也已拆除。证据七：《抵押反担保合同》，系被告光点公司与案外人高新融资公司签订，证明：高新融资公司为被告光点公司自乌鲁木齐银行的借款200万元提供抵押反担保，高新融资公司与原告系关联公司，涉案款项用于偿还被告光点公司欠银行的债务。原告卓盈公司质证意见：对责令改正通知书的真实性无异议，但与本案无关。对照片真实性不认可。对申请及报告真实性均无异议，但与本案无关。对证据四、六《场地租赁合同》的真实性无异议，只能证明被告光点公司与民航广告公司签订，与本案诉争的焦点无关。对企业信用公示报告2份的真实性不认可，与本案无关。《宇豪酒店广告屏拆除说明》的真实性、合法性、关联性均不认可，系庭审后补充出具，未明确具体拆除完毕时间，LED显示屏为动产，即使拆除后亦有使用价值，被告应对此承担责任。《抵押反担保合同》的真实性、合法性、关联性不认可。被告覃忠、张仕东、李昊泽对上述证据的真实性、合法性、关联性均认可，未举证。被告刘希凯、韩亮未质证、未举证。本院认定如下：《融资租赁合同》、《回租买卖合同》、售后回租设备交接清单、网银记账凭证、融资业务收入汇总表、《保证合同》5份真实性经对方当事人确认，本院对上述证据予以确认并在卷佐证，据以查明案件事实。责令改正通知书载明对被告光点公司在“新医路359号宇豪酒店楼体”的违法行为责令改正，无法证明与涉案租赁物据以关联性；照片系打印件，无法确定来源及形成时间；申请、报告、《场地租赁合同》、《宇豪酒店广告屏拆除说明》、《抵押反担保合同》均系案外人与被告单方出具或形成，本院对上述证据的关联性不予确认。企业信用公示报告与公示信息相符，但无法依据法定代表人名称相同即认定系关联公司，故对该证据的关联性不予确认。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院查明以下事实：2018年10月25日，原告卓盈公司（甲方）与被告光点公司（乙方）签订编号为高新卓盈融租字[2018]第0003号《融资租赁合同》，约定被告光点公司以租回使用为目的向原告卓盈公司出售附件一“售后并回租赁设备清单”所列被告的自有设备，原告按照被告的要求出资受让其设备并回租赁给被告使用，出让并回租赁设备的受让价格净值200万元。3-1出让并回租赁设备的所有权于受让设备的价款付至乙方账户之日起正式转归甲方所有。3.1…租赁物一经交付乙方，则与之相关的一切损坏及损失均由乙方自行承担。3-5租赁期届满后，乙方有有限租赁物残值留购权，但在租赁期届满后乙方明确放弃或30日内未书面表示行使优先租赁物残值留购权时，甲方有权自行处置租赁物。4-1乙方应严格按照附件二《租金偿付表》及4-3条所规定的金额、币种、时间和支付方式向甲方按期足额偿付租金、保证金及租赁手续费，残值另行约定。4-2前款所述变更与否，不论租赁物使用与否，乙方都应依《租金偿付表》向甲方支付租金、租赁手续费及保证金。5-2起租日为甲方向乙方支付租赁设备受让价款之日，即资金从甲方账户划出之日。6-1乙方在将租赁设备的发票或合法的划拨文件交付甲方，同时甲方向乙方支付受让设备价款后，即视为设备的所有权转移至甲方，甲方向乙方交付租赁设备，除租赁设备所有权转移至甲方外，仍由乙方在附件一所列的存放及使用地点继续存放、使用租赁设备。9-1乙方承担租赁物毁损、灭失及不可抗力等风险，如出现上述风险，乙方仍需按期足额偿付租金及相关款项。9-2租赁物发生上述风险，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担一切费用…。12-2乙方如未按期足额支付租金，视乙方违约。乙方应承担以下相应违约责任，同时甲方亦可采取如下措施：a.乙方延迟支付单期租金10日，仍未偿付租金的，按日承担延付金额0.5%的违约金；延期支付超过20日，乙方自第21日起承担延付金额1%的违约金。12-6由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责全额赔偿。包括但不限于诉讼费、律师费、收回和处分租赁费而发生的全部费用。附件一、售后租回设备清单：1.LED显示屏一台，单价150万元，生产厂商：深圳市艾比森光电股份有限公司，使用存放地点：新医路宇豪酒店，备注：发票价161.28万元；1.LED显示屏一台，单价50万元，生产厂商：深圳市盛业实业有限公司，使用存放地点：乌鲁木齐地窝堡机场，备注：发票价87.5万元。合计：两台200万元。附件二、《租金偿付表》：租赁标的物名称：LED显示屏，标的额200万元；用途投放广告，租赁模式回租；租金总额210万元，融资金额200万元，期限共1年12期（实际偿付12期），偿付方式按月后附，每月偿付1期共12期，并约定偿付时间为2018年11月至2019年10月每月20日，每期偿付175000元。残值：200元，履约届满，交付残值，转让所有权。同日，原告卓盈公司（甲方）与被告光点公司（乙方）签订《回租买卖合同》，约定根据涉案《融资租赁合同》，原告卓盈公司出资200万元向被告光点公司购买租赁物，租赁物内容与《融资租赁合同》附件一售后租回设备清单一致。2018年10月25日，甲方原告卓盈公司、乙方被告光点公司与丙方被告覃忠、刘希凯、张仕东、韩亮、李昊泽分别签订《保证合同》5份，约定被告覃忠、刘希凯、张仕东、韩亮、李昊泽对被告光点公司在原告卓盈公司融资租赁LED设备项目签订的涉案《融资租赁合同》，为被告光点公司履行主合同义务提供融资租赁履约保证责任，保证范围为主合同约定的租金总额扣除乙方已给付甲方的保证金、租金的剩余全部租金义务，包括但不限于乙方应给付的租金款项、其他费用、违约金及给甲方造成的其他损失等，以及甲方因主张上述款项所产生的诉讼费、律师费、差旅费等。保证方式：连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，原告与被告光点公司签订《售后租回设备交接清单》，对涉案2台LED显示屏进行交接。2018年10月26日，原告卓盈公司的乌鲁木齐银行账号（尾数6488）向被告光点公司的乌鲁木齐银行账号（尾数4799）转账200万元，附言：设备款。2018年11月20日起，被告光点公司陆续向原告卓盈公司支付租赁费，分别为：2018年11月20日3万元、2018年11月23日3万元、2018年11月26日115000元、2018年12月20日15000元、2018年12月27日16万元、2019年1月18日118125元、2019年2月1日8750元、2019年2月26日48125元、2019年5月5日126886.51元、2019年5月29日4690元，合计656556.51元。本院认为，本案系融资租赁合同纠纷。诉讼中，当事人对签订《融资租赁合同》、《回租买卖合同》及《保证合同》的事实予以确认，但被告辩称签订合同时租赁物已灭失，故合同应属无效。本院针对争议焦点分述如下：一、涉案合同是否应属无效2018年10月10日执法部门出具的《责令改正通知书》系对被告光点公司在“新医路359号宇豪酒店楼体”的违法行为责令其改正，该通知书无法确认与涉案租赁物具有关联性且LED屏已于合同签订前灭失。依据现有证据，不足以证实租赁物于签订合同时已灭失的事实，且合同能否履行不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形。被告未提交合同存在效力瑕疵的证据，故对被告的抗辩，本院不予支持。涉案合同应认定系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行合同义务。二、关于租赁费、违约金及残值转让费原告依约向被告光点公司支付设备价款200万元，被告已付部分租赁费，双方《融资租赁合同》已实际履行。合同约定被告光点公司承担租赁物毁损、灭失等风险，如出现上述风险被告光点公司仍需按期足额偿付租金及相关款项，租赁物发生上述风险被告光点公司应立即通知原告且负责处理并承担一切费用，故租赁物是否灭失非被告光点公司给付租赁费的免责事由。诉讼中，原告与被告光点公司对融资业务收入汇总表的内容均予确认，依据汇总表，被告光点公司已付租赁费合计656556.51元。《租金偿付表》载明的付款期限已届满，被告光点公司尚欠租赁费1443443.49元（210万元-656556.51元），应予给付。原告主张按年利率24%自被告逾期之日计算至2019年5月7日的违约金238738元，放弃其余的违约金。本院认为，《融资租赁合同》对被告光点公司违约责任进行约定，被告光点公司未按约定支付租赁费构成违约，应承担相应责任。诉讼中，被告对违约金提出抗辩。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”故依照法律规定，本院参照银行同期贷款年利率4.35%的130%即5.655%对违约金予以调减，根据《租金偿付表》的约定及当事人均确认的已付款项金额及时间，截至2019年5月7日，被告光点公司应付的违约金为4375.85元，计算方式详见下表：实际付款日期给付金额逾期金额计算截止日期逾期天数违约金2018.11.203万2018.11.2368.332018.11.233万2018.11.2654.192018.11.26/2018.12.20//2018.12.2016万2018.12.27175.932018.12.2716万/2019.1.18//2019.1.182019.2.1107.212019.2.12019.2.20143.632019.2.20/2019.2.26210.302019.2.262019.3.20604.772019.3.20/35万2019.4.201个月1649.382019.4.20/2019.5.51237.032019.5.5126866.51398133.492019.5.7125.08合计：4375.85《融资租赁合同》约定“租赁期届满后，乙方有有限租赁物残值留购权，但在租赁期届满后乙方明确放弃或30日内未书面表示行使优先租赁物残值留购权时，甲方有权自行处置租赁物”，残值留购权非必须行使，被告光点公司如行使残值留购权方负支付残值费的义务。诉讼中，被告光点公司主张租赁物灭失不存在残值，未于租赁期满30日内书面表示行使留购权，应认定被告光点公司放弃该项权利。依据双方约定，原告卓盈公司有权自行处置租赁物。故原告主张残值费200元的诉讼请求，本院不予支持。三、关于担保责任被告覃忠、刘希凯、张仕东、韩亮、李昊泽签订《保证合同》，确认对被告光点公司的债务承担连带责任保证。现保证期间未届满，租赁费及违约金均属担保范围，故原告要求上述被告承担连带保证责任，本院予以支持。被告覃忠、刘希凯、张仕东、韩亮、李昊泽承担保证责任后，有权向债务人被告光点公司追偿。被告刘希凯、韩亮经合法传票传唤未到庭，视为放弃相应诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十七条、第一百零九条、第一百一十四条，第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告新疆光点传媒有限公司给付原告新疆高新卓盈融资租赁有限公司租赁费1443443.49元；二、被告新疆光点传媒有限公司支付原告新疆高新卓盈融资租赁有限公司违约金4375.85元（自逾期之日至2019年5月7日，分段计算）；三、被告覃忠、刘希凯、张仕东、韩亮、李昊泽对上述被告新疆光点传媒有限公司的债务承担连带清偿责任；四、驳回原告新疆高新卓盈融资租赁有限公司其他诉讼请求。上述款项，被告于本判决生效之日起十日内给付原告。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案支持标的额1447819.34元，占起诉标的额1687071.49元的85.82%。案件受理费19983.64元（原告新疆高新卓盈融资租赁有限公司已预交），由被告新疆光点传媒有限公司、覃忠、刘希凯、张仕东、韩亮、李昊泽负担17149.96元，原告新疆高新卓盈融资租赁有限公司负担2833.68元。被告负担的案件受理费随案款一并给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆乌鲁木齐市中级人民法院。审 判 长  王 艺人民陪审员  陶秀琴人民陪审员  周丽玲二〇一九年十二月十九日书 记 员  黄 楠