河北省沧州市运河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0903民初2702号 原告：汇海融资担保有限公司。 法定代表人：梁超，该公司经理。 统一社会信用代码：911309006892662389。 委托代理人：许东琪，该公司职员。 被告：张跃辉，男，1981年4月6日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 被告：田洁，女，1980年2月8日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 被告：田喜维，男，1949年8月24日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 被告：王桂兰，女，1950年8月13日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。 原告汇海融资担保有限公司（以下简称汇海公司）与被告王桂兰、田喜维、田洁、张跃辉追偿权纠纷一案，本院于2019年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汇海融资担保有限公司委托代理人许东琪到庭参加诉讼。被告王桂兰、被告田喜维、被告田洁、被告张跃辉经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 汇海担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判决被告偿还原告代其偿还的借款本息503011元。2、请求被告向原告支付其偿清欠款前的利息及违约金（以代偿本息503011元为基数，利息与违约金一并按月2%计算，自2018年6月1日起至清偿完毕之日止）。3、请求法院依法判决原告对于被告田喜维所有房屋（沧州市新华区草辨厂院内供销社宿金2＃-2-403，所有人：田喜维，权属证编号：沧字第78861号）享有优先受偿权。4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告于2014年1月28日被告王耀景签订编号为：汇贷个借字（2014）第0018号《个人借款合同》，向王耀景借款贰拾伍万元整，借款期限自2014年1月28日起至2014年7月28日止。同日，原告与被告签订了编号为汇保个字（2014）第0034号的《委托担保合同》，且于同日原告与王耀景签订编号为：汇贷个保字（2014）第0018号《企事业法人保证合同》为被告借款行为提供担保责任。同日，原告与被告签订编号为：汇保个抵字（2014）第0034号《反担保抵押合同》，以被告田喜维所有的坐落于沧州市新华区，权属编号为沧字第78861号的房屋为原告提供连带责任保证。上述合同签订后，王耀景依约履行放款义务，上述被告依约履行还款义务至2016年10月9日，后拒绝履行还款义务，王耀景向原告申请履行担保责任，原告依约履行了担保责任，原告于2018年3月31日为被告偿还借款本金、利息、罚息共计579818元，代偿后被告田喜维于2018年5月31日向原告偿还100000元（其中自代偿之日起至2018年5月31日利息及违约金23193元，剩余76807元抵充代偿的本息），之后，被告未履行还款义务。虽经原告多次催促，被告拒不履行其反担保义务，严重损害原告合法权益，现根据原告与被告签订的上述《委托担保合同》、《反担保抵押合同》及相关法律规定，向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告上述诉讼请求。 王桂兰缺席无辩称。 田喜维缺席无辩称。 田洁缺席无辩称。 张跃辉辩称缺席无辩称。 本院经审理查明事实如下：2014年1月28日，被告张跃辉、田洁（借款人甲方）与王耀景（贷款人乙方）签订《个人借款合同》（编号：汇贷个借字2014第0018号），主要约定甲方向乙方借款贰拾伍万元，借款期限从2014年1月28日起至2014年7月28日止。 2014年1月28日，原告汇海公司（保证人甲方）与王耀景（债权人乙方）签订《企事业法人保证合同》（编号：汇贷个保字2014第0018号），主要约定为确保张跃辉、田洁与乙方签订的编号为汇贷个借字2014第0018号的《个人借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。本合同的保证范围为主合同项下本金贰拾伍万整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。 2014年1月28日，原告汇海公司（保证人甲方）与被告张跃辉、田洁（委托担保人乙方）签订《委托担保合同》，主要约定甲方同意乙方王耀景编号：汇贷个借字2014第0018号《个人借款合同》项下的贷款提供担保；担保范围为乙方贷款合同项下借款本金及利息、复利、罚息等；担保期间为乙方与贷款人签订的借款合同主债务履行期届满之日起二年；甲方履行担保责任后，自代偿乙方贷款本息及其他费用之日起，乙方除应按同期贷款利率的四倍向甲方支付利息外，还应按甲方为其代偿金额的日5‰计付违约金，直至乙方全部还清甲方代偿金额止。 2014年1月28日，原告汇海公司（保证人甲方）与被告田喜维、王桂兰（反担保人乙方）签订《反担保抵押合同》，主要约定乙方同意并确认以反担保人的身份，自愿向甲方提供反担保；并以被告田喜维所有房屋（沧州市新华区草辨厂院内供销社宿金2＃-2-403作为抵押，并于2014年1月28日办理了房屋抵押登记手续；担保人对担保的债务承担连带保证责任，担保范围为包括但不限于甲方在为借款人提供担保借款合同中约定的全部保证担保范围，及甲方为借款人履行担保责任后，全部债权所产生的利息和实现债权的全部费用。 原告于2018年3月31日向王耀景代被告张跃辉、田洁偿还了本金250000元及利息、罚息329818元，原告代被告刘忠偿还本息共计579818元。原告代偿后，被告田喜维于2018年5月31日偿还原告100000元。 以上事实由原告提交的《个人借款合同》、《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保合同》、代偿证明及当事人的陈述等证据予以证实。 本院认为，本案的基础法律关系是被告张跃辉、田洁与王耀景的借款合同关系。案涉《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保合同》均是缔约各方的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。根据法律规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保方式可以是其他人提供的保证。原告在为借款人即被告张跃辉、田洁代偿借款本息后，依据合同约定和法律规定，有权向借款人张跃辉、田洁追偿并要求反担保人田喜维、王桂兰按照合同约定承担连带保证责任。故被告张跃辉、田洁应偿还原告代偿款579818元。原告与被告张跃辉、田洁签订的《委托担保合同》中约定“甲方履行担保责任后，自代偿乙方贷款本息及其他费用之日起，乙方除应按同期贷款利率的四倍向甲方支付利息外，还应按甲方为其代偿金额的日5‰计付违约金，直至乙方全部还清甲方代偿金额止”，原告代被告张跃辉、田洁全部偿清本息的时间为2018年3月31日，故被告张跃辉、田洁应自2018年3月31日起按照月利率2%向原告支付利息和违约金。被告田喜维在原告代偿后偿还原告100000元，其中包含代偿利息23193元，代偿本息76807元。故被告张跃辉、田洁应偿还原告代偿费503011元，并自2018年6月1日起按月利率2%计算至清偿之日。被告田喜维、王桂兰作为反担保人，应按照合同约定对代偿款及其利息、违约金承担连带偿还责任及抵押责任。被告张跃辉、田洁、田喜维、王桂兰经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，亦未提交书面意见，视为放弃答辩、举证、质证权利。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 1被告张跃辉、田洁偿还原告汇海融资担保有限公司代偿款项503011元及利息、违约金（利息和违约金以503011元为基数，自2018年6月1日起按月利率2%计算至被告张跃辉、田洁清偿之日）。 二、被告田喜维、王桂兰对上述款项承担连带偿还责任。 三、原告对于被告田喜维所有房屋（沧州市新华区草辨厂院内供销社宿金2＃-2-403，所有人：田喜维，权属证编号：沧字第78861号）享有优先受偿权。 以上给付内容限判决生效后十日内给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4415元，由四被告承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。 审判员  刘文贵 二〇一九年十二月六日 书记员  韩 柳