文书内容重庆市綦江区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0110民初5267号原告：金代仪，女，1976年11月11日出生，汉族，住重庆市綦江区。委托诉讼代理人：翁雪妮，重庆言实律师事务所律师。委托诉讼代理人：邓煜坤，重庆言实律师事务所律师。被告：张天焱，男，1973年10月14日出生，汉族，住重庆市綦江区。被告：张翠，女，1996年12月2日出生，汉族，住重庆市綦江区。原告金代仪与被告张天焱、张翠民间借贷纠纷一案，本院于2019年6月3日立案受理后，由审判员雷永担任审判长，与人民陪审员周群、刘直波组成合议庭，依法适用普通程序，于2019年12月9日公开开庭进行了审理。原告金代仪之委托诉讼代理人翁雪妮、邓煜坤到庭参加诉讼，被告张天焱、张翠经本院合法传唤，无正当理由，逾期未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告金代仪向本院提出诉讼请求：1、判令二被告立即共同偿还原告借款本金131500元，并自2018年2月15日起以148500元为基数，按年利率13.33%支付借款利息至2018年5月2日止，以及以借款本金131500元为基数，自2018年5月3日起按年利率13.33%支付借款利息至借款本金偿还之日止；2、判令二被告共同支付原告逾期还款违约金10000元；3、判令二被告共同支付原告因实现债权而产生的律师费8000元；4、判决如二被告未按时归还欠付款项，原告有权就二被告名下的位于重庆市綦江区三角镇农贸市场A幢的房屋（房产证号为213房地证2013字第014642号）以拍卖、变卖的价款在借款本金及利息的范围内优先受偿；5、本案诉讼费由二被告承担。事实与理由：2016年9月2日，原告和二被告签订《个人借款合同》，约定：原告向二被告出借借款180000元，借款期限为一年，二被告应于2017年9月2日前向原告偿还借款本金及利息，借款利息为年利率13.33%，二被告未及时偿还借款本金及利息，应向原告支付违约金10000元，并承担原告因诉讼产生的律师费。同日，原告通过银行转账和现金方式向二被告出借借款180000元，二被告向原告出具《借据》以证明收到该借款。现还款期限已经届满，经原告多次催收，二被告仍未履行还款义务。原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法支持原告的诉讼请求。被告张天焱、张翠无答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年9月2日，原告（出借人）与二被告（借款人）签订《个人借款合同》，约定原告贷给二被告人民币180000元，原告于2016年9月2日交给二被告，二被告收到借款后应当出具借据；二被告按年息13.33%（即一年到期利息为23994元）支付给原告；二被告在2017年9月2日到期前将利息支付给原告；借款时间为1年，即从2016年9月2日起至2017年9月1日止；合同到期后，二被告应将本金及利息全部付给原告，如二被告未及时将本金及利息归还给原告，视为二被告违约，二被告应付给原告10000元违约金，其超期利息按此合同计算并终止合同，原告有权将二被告的抵押房产（位于綦江区三角镇农贸街A幢77号附11号，房产证号213房地证2013字第014642号，房屋建筑面积42.45平方米）作为抵押拍卖，二被告不得以任何理由拒绝拍卖，并配合拍卖机构完成过户手续，原告将卖房所得房款扣除所欠欠款后全额退还二被告，若有不足部分，原告有权向二被告继续追偿，原告有权向綦江区人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本金及利息；二被告未按合同归还借款，二被告还应当承担因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。当日，原告及其儿子雷蕾分别向被告张天焱的银行账户转款90000元和60000元。同日，二被告就前述180000元借款向原告出具《借据》。2016年9月13日，原告和二被告就前述抵押房屋办理了抵押权登记（抵押权证号为渝2016綦江区不动产证明第000697073号，坐落为綦江区三角镇农贸市场A幢，债权金额180000元）。2019年6月3日，原告向本院提起诉讼，请求判若所请。另查明，原告就本案诉讼委托重庆言实律师事务所提供法律服务，为此支付律师服务费8000元。审理中，原告陈述“原告借给二被告的180000元的组成为：原告本人转给被告张天焱90000元，原告委托儿子雷蕾转给张天焱60000元，原告支付现金给被告张天焱30000元，该30000元现金是原告从朋友黄达芬处借来，两次转款和支付现金的时间均是2016年9月2日。二被告曾于2018年2月14日向原告还款24500元（付利息），于2018年2月15日还款20000元（付利息9484元，还本金10516元，原告自愿认可还本金11000元），于2018年3月15日还款10000元（还本金），于2018年3月20日还款6500元（还本金），于2018年3月31日还款4000元（还本金），于2018年5月2日还款6000元（还本金），于2018年9月11日还款4000元（还本金），于2018年11月2日还款2000元（还本金），于2018年11月16日还款5000元（还本金）。综上，二被告已付清了2018年2月14日之前的利息，截至2018年5月2日尚欠借款本金148500元，至今尚欠借款本金131500元”。另，原告申请证人黄达芬出庭作证，拟证明原告借给二被告的现金30000元系从黄达芬处借来，黄达芬作证称“我与原告是朋友，我听说过被告张天焱这个人。2016年9月，原告向我提出借款30000元，原告说借这30000元去借给别人，我当时在经营农家乐，手里存放有一定的现金，所以我就借了30000元的现金给原告”。前述事实，有原告当庭陈述、《个人借款合同》、重庆农村商业银行个人转账业务回单、中国农业银行银行卡交易明细、《亲属关系证明》、《借据》、《房地产权证》、《不动产登记证明》、《法律事务委托合同》、增值税普通发票、证人黄达芬的证言等证据在案为凭，并经庭审质证和审查，足以认定。本院认为，合法的借贷关系受法律保护。根据原告举示的重庆农村商业银行个人转账业务回单、中国农业银行银行卡交易明细、《亲属关系证明》、《借据》、《不动产登记证明》、证人黄达芬的证言，以及原告的陈述等证据，足以证明原告已按原告和二被告签订的《个人借款合同》的约定，于2016年9月2日向二被告出借资金180000元的事实，故原告和二被告签订的《个人借款合同》于2016年9月2日生效，二被告应当按照约定全面、诚信地履行自己的还款义务。对于借款的偿还情况以及利息的支付情况，应由二被告承担举证证明责任，但二被告未能提供证据予以证明，其应承担举证不能产生的不利后果，现原告自认二被告已付清了2018年2月14日之前的利息，截至2018年5月2日尚欠借款本金148500元，至今尚欠借款本金131500元，对此本院予以确认。借款合同约定二被告应于2017年9月2日向原告偿还借款本金并支付利息，但二被告至今尚欠原告借款本金131500元，该行为已违约，二被告应当向原告偿还借款131500元并支付相应的借款利息。原告主张2018年2月15日至2018年5月2日期间的利息以148500元为基数，按年利率13.33%计算，2018年5月3日以后的利息以131500元为基数，按年利率13.33%计算至借款还清之日止，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。经审查，2018年2月15日至2018年5月2日期间的利息为4175.94元（148500元×13.33%/年÷365天/年×77天）。借款合同约定如二被告未按时向原告偿还借款，应当向原告支付违约金10000元，并承担因诉讼产生的律师费，同时原告可就抵押房屋（坐落于綦江区三角镇农贸市场A幢，房产证号为213房地证2013字第014642号）行使担保权，故对原告要求二被告支付违约金10000元、法律服务费8000元，以及就该抵押房屋以拍卖、变卖的价款在借款本金及利息的范围内优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十九条和第三十条之规定，判决如下：一、被告张天焱、张翠于本判决生效之日起五日内偿还原告金代仪借款本金131500元和利息4175.94元（截至2018年5月2日），并以131500元为基数，从2018年5月3日起按年利率13.33%计付利息至借款还清之日止；二、原告金代仪有权就被告张天焱、张翠所有的坐落于重庆市綦江区三角镇农贸市场A幢房屋一套（产权证号：213房地证2013字第014642号）以拍卖、变卖的价款在上述借款本金及利息的范围内优先受偿；三、被告张天焱、张翠于本判决生效之日起五日内支付原告金代仪违约金10000元；四、被告张天焱、张翠于本判决生效之日起五日内支付原告金代仪律师服务费8000元。二被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费3756元、公告费300元，共计4056元，由被告张天焱、张翠承担（此费原告已预交，二被告在履行前述义务时一并支付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。审 判 长 雷 永人民陪审员 周 群人民陪审员 刘直波二〇一九年十二月十九日法官 助理 兰云星书 记 员 谭光净