海南省昌江黎族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9026民初1388号 原告：海南昌江鑫龙房地产开发有限公司，住所昌江黎族自治县（以下简称昌江县）石碌镇。统一社会信用代码：XXXXX。 法定代表人：蔡景鹏，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄玉，男，1987年5月21日出生，住昌江县石碌镇，该公司工作人员。公民身份号码：XXXXX。 被告：王化标，男，1964年5月28日出生，汉族，住址湖南省隆回县。公民身份号码：XXXX。 被告：刘四英，女，1968年12月15日出生，汉族，住址湖南省隆回县。公民身份号码：XXXX。 第三人：中国建设银行股份有限公司昌江支行，营业场所昌江县石碌镇人民北路120号。统一社会信用代码：XXXXX。 法定代表人：张建华，该行主要负责人。 委托诉讼代理人：钟娇艳，女，1986年7月7日出生，汉族，住昌江县石碌镇，该行职员。公民身份号码：XXXXX。 原告海南昌江鑫龙房地产开发有限公司（以下简称鑫龙公司）与被告王化标、刘四英，第三人中国建设银行股份有限公司昌江支行（以下简称建行昌江支行）追偿权纠纷一案，本院于2019年10月23日立案受理，依法适用简易程序，于2019年11月20日公开开庭进行了审理。原告鑫龙公司委托诉讼代理人黄玉、第三人建行昌江支行委托诉讼代理人钟娇艳到庭参加诉讼，被告王化标、刘四英经合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令二被告向原告支付代为偿还的款项42799.32元。2、判令二被告向原告赔偿利息损失1283.98元（以42799.32元为基数按年利率6%自2019年5月17日起计至实际付清之日止，现暂计至2019年11月17日）。3、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年5月22日，原、被告签订商品房买卖合同，购买物业为山海黎巷项目7幢1单元011744的商品房住宅，总价为512403元，首付款155403元，按揭贷款357000元。被告在签订合同之日已经向原告支付首付款155403元。2015年7月22日，二被告与第三人签订《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称借款合同），约定贷款人为第三人，二被告为借款人，原告为保证人；二被告向第三人贷款357000元，贷款期限为120个月，采用等额本息法偿还月供3856.72元（每月具体数额以银行公布为准）。原告作为连带责任保证人，保证期间为借款合同保证条款生效之日起至抵押登记办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。同日，第三人履行借款合同放款义务，向被告放款357000元并支付给原告。二被告按照借款合同按时偿还第三人月供，但自2018年6月22日起，二被告停止向第三人还贷，第三人按照借款合同约定方式无法联系到二被告。2019年5月16日第三人要求原告承担连带担保责任，扣划了原告42799.32元保证金。截止目前二被告仍无法联系，依据《担保法》第三十一条的规定，原告向第三人承担保证责任后，有权向被告追偿，要求被告偿还原告履行的保证金42799.32元。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，被告应赔偿原告所遭受的利息损失共1069.98元。依据借款合同第42条约定，双方发生争议，向昌江黎族自治县人民法院起诉。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。庭审中，原告鑫龙公司明确其诉讼请求为，1、判令二被告向原告支付代为偿还的款项42799.32元及利息1283.98元（以42799.32元为基数按年利率6%自2019年5月17日起计至实际付清之日止，现暂计至2019年11月17日）。2、由被告承担本案诉讼费。 被告王化标、刘四英未到庭，亦未提供书面答辩状及证据材料。 经审理查明：2015年5月22日，原、被告签订《商品房买卖合同》，二被告向原告购买山海黎巷项目7幢1单元011744的商品房住宅，总价为512403元，首付款155403元，按揭贷款357000元。被告在签订合同之日已经向原告支付首付款155403元。2015年7月10日，二被告与第三人签订《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称借款合同），约定二被告向第三人借款357000元，原告为连带责任保证人。借款合同担保条款约定，保证人的保证范围包括借款合同第二条所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）等以及贷款人为实现债权与担保权利而发生的相关费用；保证期间为借款合同保证条款生效之日起至抵押登记办妥且抵押财产的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交由贷款人核对无误、收执之日止。借款合同第十二条第五款第（一）项约定，如果本合同项下债务到期或者贷款人根据本合同的约定或法律规定宣布提前到期，借款人未按时足额履行，或者借款人违反本合同的其他约定，保证人应在保证范围内立即承担连带保证责任。2015年7月22日，第三人履行借款合同放款义务，向被告放款357000元并支付给原告。自2018年6月22日起，二被告未按借款合同约定偿还贷款本息，截止2019年5月14日，二被告拖欠第三人贷款本息（含罚息）42799.32元，第三人于2019年5月15日向原告发出关于履行担保责任的通知，于2019年5月16从原告保证金账户中扣划42799.32元用于偿还原告所拖欠的贷款本息（含罚息）。 上述事实，有原告提供的《商品房买卖合同》《昌江县商品房买卖合同备案表》、王化标与刘四英身份证与结婚证、《个人住房（商业住房）借款合同》、个人贷款开户贷款账户通知书、个人贷款支付凭证、中国建设银行个人贷款对账单、银行催款单、预购商品房预告登记约定书、昌江县房屋抵押权登记审批书、关于履约担保责任的通知、收函回执、中国建设银行单位客户专用回单及原告委托诉讼代理人黄玉、第三人建行昌江支行委托诉讼代理人钟娇艳的庭审陈述在卷佐证，本院予以确认。 本院认为，本案系追偿权纠纷。本案的争议焦点为：被告是否应当向原告支付代偿款42799.32及相应利息。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”追偿权是对保证人因履行保证义务的一种补偿，补偿的范围包括保证人承担保证责任所受到的一切损失，既包括保证人已经给付的金额，也包括自承担保证责任之日起，保证人为债务人免除债务而给付的金额的法定利息。本案中，二被告与第三人签订合法有效的借款合同，约定二被告向第三人借款357000元，原告为连带责任保证人。截止2019年5月14日，二被告拖欠第三人贷款本息（含罚息）42799.32元，第三人于2019年5月15日向原告发出关于履行担保责任的通知，于2019年5月16日依借款合同约定从原告保证金账户中扣划42799.32元用于偿还原告所拖欠的贷款本息（含罚息）。原告作为连带保证责任人，在承担保证责任后，有权向债务人即本案二被告追偿。因此，原告要求二被告支付代偿款42799.32元及相应利息，有事实与法律依据，本院予以支持；但原告主张应按年利率6%计算利息，没有法律依据，本院不予支持。利息应按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，并以不超过年利率6%为限。 综上，原告的诉讼请求，合理部分，本院予以支持；超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告王化标、刘四英应于本判决生效之日起十日内，向原告海南昌江鑫龙房地产开发有限公司支付代偿款42799.32元及利息（利息计算方式：以42799.32元为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，并以不超过年利率6%为限，自2019年5月17日起计至实际付清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费451元（已减半收取），由被告王化标、刘四英负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省第二中级人民法院。 审判员 邱      为      群 二〇一九年十二月五日 书记员 向民 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国担保法》 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。