河北省唐山市古冶区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0204民初1542号 原告（案外人）：王敬，女，1975年8月9日出生，汉族，住唐山市路北区。 被告（申请执行人）：王亚琦，男，1974年11月11日出生，汉族，住唐山市古冶区。 委托诉讼代理人：曾庆艳，河北经广律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵凤伶，河北经广律师事务所律师。 第三人（被执行人）：李连胜，男，1972年6月8日出生，汉族，住唐山市路北区。 第三人（被执行人）：万春缘，男，1973年12月2日出生，汉族，住唐山市古冶区。 原告王敬与被告王亚琦，第三人李连胜、万春缘执行异议之诉一案，本院于2019年11月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王敬、被告王亚琦的委托诉讼代理人曾庆艳到庭参加诉讼，第三人李连胜、万春缘经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。 原告王敬向本院提出诉讼请求：1.依法确认坐落于路北区房屋为原告所有；2.停止对坐落于路北区房屋所有权及土地使用权的拍卖；3.解除对坐落于路北区房屋所有权及土地使用权的查封。事实和理由：2019年8月15日，唐山市中级人民法院执行局因王亚琦与李连胜、万春缘民间借贷纠纷一案，以（2019）冀02执10012号之二执行裁定查封了原告坐落于路北区房屋，原告得知此情况后，提出了执行异议，唐山市古冶区人民法院作出（2019）冀0204执异16号执行裁定书，裁定驳回原告提出的执行异议。但该房屋原告依法享有所有权，法院无权查封和执行，因此特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉请，具体理由阐述如下：一、李连胜2015年1月23日与王亚琦签订的保证合同，对万春缘350万元的借款提供连带责任保证与原告王敬无关。（一）李连胜提供担保时虽然发生在李连胜与原告王敬夫妻关系存续期间，但并没有原告签字认可，也没有原告的事后追认，并且没有证据证明此担保行为系李连胜与原告的共同意思表示。而且涉案的担保金额数额巨大，结合本地区经济发展水平和社会生活习惯等因素，该担保数额明显超出夫妻一方家事代理权限范围，不应认定为李连胜与原告家庭日常生活需要所负的债务。所以根据《最高院关于审理涉及夫妻共同债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定，该债务并非原告的债务。（二）唐山市古冶区人民法院（2019）冀0204民初28号民事判决亦未认定该担保为夫妻共同债务。（三）根据最高院【2015】民一他字第9号复函可知，夫妻一方对外担保之债不应认定为夫妻共同债务。综上，该担保并非夫妻共同债务，因此法院无权查封拍卖原告王敬的财产。二、原告王敬与李连胜约定坐落于路北区房屋归王敬所有，与第三人李连胜无关。原告王敬与李连胜约定坐落于路北区房屋归王敬所有，而且根据房屋产权证第30××89的记载可知，该房屋的性质为按份共有，其中原告王敬占99%，李连胜仅仅占1%，因此该房产为原告王敬所有，法院无权对该房产进行查封、拍卖。综上，根据《民事诉讼法》及其他相关法律规定，原告特诉至贵院，请求判如所请。 被告王亚琦辩称，答辩人有权申请评估、拍卖李连胜所有的坐落于唐山市路北区所有权及土地使用权。王敬的诉讼请求不能成立。一、对作为第三方债权人的王亚琦来说，无论从何种角度，案涉房产均为王敬与李连胜夫妻共同财产。1、根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。案涉房产在王敬与李连胜夫妻关系存续期间取得，无论如何登记，对作为第三方债权人的王亚琦来说，都属于夫妻共同财产。2、根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。王敬与李连胜之间没有关于夫妻财产的约定，因此，应适用《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，按夫妻共同财产处理。3、本案债务形成于2015年1月23日，而案涉房产按份共有登记日期为2015年3月3日。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解（一）第十八条之规定，该种登记不能对抗第三方债权人王亚琦。4、根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，共同共有人只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。在本案中，李连胜与王敬的婚姻关系一直处于存续状态，并且不存在需要分割的重大理由，因此二人对案涉房产的分割违反了法律规定，对债权人王亚琦不发生效力。二、对作为第三方债权人的王亚琦来说，王敬和李连胜承担的是连带清偿责任。1、根据《中华人民共和国物权法》第一百零二条的规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。2、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。三、王敬与李连胜对案涉房产按份共有登记行为，属于恶意逃避债务的行为，依法应予撤销。2014年9月5日,在李连胜提供连带责任保证担保下，万春缘、李保银向王亚琦借款310万。2014年12月4日到期未还，至今仍有210万本金及利息未还；2015年1月23日，在李连胜同样提供连带责任保证担保下，万春缘又向王亚琦借款350万，至今仍有283万本金及利息未还。在这种情况下，2015年3月3日，王敬和李连胜将案涉房产登记为王敬占99%、李连胜占1%的按份共有状态，明显在恶意逃避债务，依法应予撤销。综上，案涉房产从对外效力上来说，属于夫妻共同财产。债权人王亚琦有权申请评估、拍卖。请求贵院依法驳回原告的诉讼请求。 第三人李连胜、万春缘未到庭参加诉讼，亦未提交陈述材料。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提交涉案房产的房屋所有权证及土地使用权证，证明房产证上明确写明原告占总房产的99%，李连胜占1%，房产属于按份共有，而且原告与李连胜的份额很清晰，所以执行整套房产不合理。被告对该证据的真实性不予认可，案涉房产登记为王敬占99%，李连胜占1%，不能对抗王亚琦，案涉债务发生在按份登记之前，该房产应为王敬与李连胜的夫妻共同财产，按份登记的状态是李连胜逃避债务。经审查，本院对该证据的真实性予以采信，对原告的证明目的不予采信；2.（2019）冀0204执异16号执行裁定书，证明经过了执行异议程序。被告对该证据的真实性无异议，该裁定也确认了案涉房产为李连胜与王敬的夫妻共有财产。经审查，本院对该裁定书的真实性予以采信；3.被告提交结婚登记申请书及审查处理结果、商品房买卖合同，证明李连胜与王敬于1998年9月21日登记结婚,案涉房产取得于王敬与李连胜夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产。债权人王亚琦有权申请评估、拍卖；4.被告提交（2019）冀0204民初29号民事判决书、（2019）冀0204民初28号民事判决书、房屋所有权证登记副本，证明案涉债务发生于王敬与李连胜夫妻关系存续期间，且发生于王敬与李连胜将案涉房产登记为王敬占99%、李连胜占1%的按份共有状态之前，该种登记行为不能对抗第三方债权人王亚琦，王敬与李连胜在存在高额外债的情况下，将案涉房产登记为王敬占99%、李连胜占1%的按份共有状态，明显在恶意逃避债务，依法应予撤销。原告对被告提交的上述证据的真实性无异议，但对证明目的不认可，虽然发生担保在原告和李连胜夫妻关系存续期间，但没有原告签字认可，也没有事后追认，并没有证据证明此担保行为是原告和李连胜共同的意思表示，而且涉案的担保金额数额巨大。经审查，本院对被告提交的上述证据的真实性予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年1月23日，万春缘与王亚琦签订了《借款合同》一份，合同约定被告万春缘向王亚琦借款350万元；借款期限为六个月，自2015年1月23日起至2015年7月22日止。同日，李连胜与王亚琦签订了《保证合同》一份，为万春缘上述借款承担连带责任保证。因万春缘、李连胜到期未完全偿还债务，王亚琦遂以万春缘、李连胜为被告向本院提起诉讼，本院于2018年12月10日作出（2018）冀0204财保16号民事裁定书，裁定依法冻结被申请人万春缘、李连胜在银行存款5200000元或查封、扣押与其相应价值的财产。本院于2018年12月11日向唐山市不动产登记中心送达（2018）冀0204财保16号协助执行通知书，依法查封李连胜名下的坐落在唐山市路北区，查封期间禁止转让、交易、过户、买卖，查封期限为三年，自2018年12月11日至2021年12月10日。本院于2019年3月25日作出（2019）冀0204民初28号民事判决书，判决“一、被告万春缘于本判决生效之日起十日内偿还原告王亚琦借款本金2830000元及自2015年7月23日至2018年11月22日期间的逾期利息2264000元，并自2018年11月23日至实际还款之日止的利息以2830000元为基数按月利率2%的标准计算逾期利息至实际清偿之日止；二、被告万春缘于本判决生效之日起十日内给付原告王亚琦财产保全责任保险费5200元；三、被告李连胜对被告万春缘上述第一项、第二项债务承担连带责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；四、驳回原告王亚琦的其余诉讼请求”。判决生效后，被告万春缘、李连胜未按期履行法律文书所确定的全部义务。申请执行人王亚琦于2019年5月8日提出执行申请，唐山市中级人民法院以（2019）冀02执10012号立案受理。2019年5月10日，唐山市中级人民法院向万春缘、李连胜送达（2019）冀02执10012号执行通知书、报告财产令。2019年8月15日，唐山市中级人民法院作出（2019）冀02执10012号之二执行裁定书，裁定“评估、拍卖被执行人李连胜所有的坐落于唐山市路北区所有权及土地使用权”。2019年10月24日，案外人王敬向本院提出书面异议，本院于2019年10月31日作出（2019）冀0204执异16号执行裁定书，裁定驳回异议人王敬的异议请求。 另查明，王敬与李连胜于1998年9月21日登记结婚。王敬与李连胜夫妻未对共同所有的财产进行约定。王敬、李连胜与唐山佳意房地产开发有限公司于2010年10月9日签订商品房买卖合同。王敬、李连胜涉案房产所有权证书的登记时间为2015年1月30日，附记载明：“按份共有：王敬，所占份额：99/100；李连胜，所占份额：1/100。”房产所有权证副本的填发时间为2015年3月3日；涉案土地所有权证书登记时间为2015年7月16日。 再查明：2014年9月5日万春缘、李保银与王亚琦签订了《借款合同》一份，合同约定：万春缘、李保银向王亚琦借款310万元，借款期限自2014年9月5日至2014年12月4日。同日李连胜与王亚琦签订了《保证合同》一份，愿为万春缘、李保银的上述借款承担连带责任保证，保证期间为借款合同约定的债务履行期届满之日起三年。因万春缘、李连胜到期未完全偿还债务，王亚琦遂以万春缘、李连胜为被告向本院提起诉讼，本院于2019年3月21日作出（2019）冀0204民初29号民事判决。 本院认为：案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。首先，本案中，王敬、李连胜共同与唐山佳意房地产开发有限公司签订商品房买卖合同的时间为2010年10月9日。涉案债务发生的时间为2015年1月23日，且之前尚有一起债务发生的时间为2014年9月5日，而王敬、李连胜涉案房产所有权证书的登记时间为2015年1月30日，该时间为王敬、李连胜约定共有份额的时间，故在债务发生时，该房产的合同权益为王敬、李连胜共同共有，而在债务发生后，王敬、李连胜登记房屋产权证书时即约定了共有财产的份额。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”王敬与李连胜之间没有关于夫妻财产的约定，因此，应适用《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，按夫妻共同所有财产处理。因涉案房产所有权证书的约定登记时间为2015年1月30日，迟于涉案债务发生的时间2015年1月23日，则该约定只对夫妻双方具有约束力，不能对抗债权人王亚琦。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。”而王敬未提交有效证据证明夫妻二人对涉案房产的约定经过债权人认可，故法院可进行涉案房产的查封。最后，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在”的规定，在原告应当就其对涉案房屋享有足以排除强制执行民事权益承担举证证明责任的情况下，其提交的证据不能达到上述证明标准，被告王亚琦提交的证据足以反驳其主张。综上所述，本院对原告王敬要求确认坐落于路北区房屋为原告所有、停止对该房屋所有权及土地使用权的拍卖、解除对该房屋所有权及土地使用权查封的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条、第三百一十一条、第三百一十二条规定，判决如下： 驳回原告王敬的诉讼请求。 案件受理费21000元，由原告王敬负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长  李 冰 人民陪审员  陈宗正 人民陪审员  张海悦 二〇一九年十二月三十日 书 记 员  王 杨 附相关法条： 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第一百零八条对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。 对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 法律对于待证事实所应达到的证明标准另有规定的，从其规定。 第三百一十一条案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 第三百一十二条对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： （一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； （二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。 ——