山东省平原县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1426民初2558号 原告：山东平原农村商业银行股份有限公司,住所地平原县。 法定代表人：房士荣，董事长。 被告：张世英，男，住河北省衡水市。 被告：张连芹，女，住河北省衡水市。 山东平原农村商业银行股份有限公司（以下简称平原农商行）与被告张世英、张连芹、张连军、刘俊莲金融借款合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案，在审理过程中，原告申请撤回对张连军、刘俊莲的起诉，本院依法予以准许。本院于2019年12月9日依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告平原农商行委托诉讼代理人崔云栋、被告张世英到庭参加诉讼，被告张连芹经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 平原农商行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告张世英、张连芹偿还借款本金252434.48元及至借款结清日的利息、罚息、复利及其他费用；截止至2019年6月21日已产生利息、罚息、复利237424.75元，本息合计489859.23元；2、判令被告张世英抵押的厂房、变压器优先受偿；3、被告方承担本案一切诉讼、保全费用。事实和理由：2014年9月27日，被告张世英与平原县农村信用合作联社腰站信用社（以下简称平原农联社腰站信用社）签订了编号为（平原农联社腰站信用社）个借字个人借款合同，到期日为2017年9月26日；被告张连芹为共同还款人，向原告出具了《借款人及共同还款责任承诺书》，自愿对上述债务承担共同偿还责任；2014年9月27日张世英签订了财产抵押清单，张连芹签订了同意抵押意见书，同日，被告张世英与平原农联社腰站信用社签订了编号为（平原农联社腰站信用社）抵字（2014）年第01036号抵押合同，到期日为2017年9月26日。2014年9月27日，平原农联社腰站信用社向被告张世英发放贷款284000元，到期日为2017年9月26日。根据2016年4月29日印发的《山东银监局关于山东平原农村商业银行股份有限公司及分支机构开业、陈海等13人任职资格的批复》，原平原县农村信用合作联社的债权债务由山东平原农村商业银行股份有限公司承担。现借款到期后，被告张世英拒绝履行还款义务。为维护原告合法权益，现我单位依法提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。 被告张世英辩称，原告所诉不正确，厂房及变压器已经转让，偿还原告借款本金中包括了厂房及变压器转让的资金。借款是真实的，但是我目前岁数变大，还本金还可以，利息负担过重，我还不上了，我申请给我延长年限，我尽量想法还款。 被告张连芹未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 原告围绕诉讼请求依法提交证据，证据一、个人借款合同和借款人及共同还款责任承诺书各一份；证据二、财产抵押清单、同意抵押意见书和抵押合同各一份；证据三、借款借据和交易流水各一份，个人贷款提款申请书一份；证据四、《山东银监局关于山东平原农村商业银行股份有限公司及分支机构开业、陈海等13人任职资格的批复》；证据五、贷款及还款明细一份，利息明细一份；证据六、平原农商行信贷管理系统列印张世英旧贷款明细一份。被告张世英对原告提交的以上证据的真实性均没有异议。被告张连芹经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，应承担相应法律后果。根据当事人陈述和本院经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年9月27日，被告张世英、其妻张连芹向平原农联社腰站信用社出具了《借款人及共同还款责任承诺书》，申请办理贷款284000元，用途为借新还旧，张连芹作为借款人的共同还款人，承诺当借款人不按期清偿贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。2014年9月27日，被告张世英与平原农联社腰站信用社签订了编号为（平原农联社腰站信用社）个借字个人借款合同，合同约定：借款用途为借新还旧，借款金额为284000元；借款期限为2014年9月27日至2017年9月26日；借款利率为固定利率，即在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮100%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；借款人应在贷款人处开户，办理借款资金的发放、支付与还款等业务；还款方式为利随本清，即借款到期一次性归还所有本金及利息；担保方式为抵押，抵押合同另行签订。借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行有关规定计收复利。2014年9月27日，被告张世英与平原农联社腰站信用社签订了编号为（平原农联社腰站信用社）抵字抵押合同，以其名下位于小庄村后105国道西的厂房（580平方米）及一套变压器作价50万元为个借字个人借款合同提供抵押担保，担保的本金数额为284000元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；同日，被告张连芹与平原农联社腰站信用社签订了同意抵押意见书，同意将位于小庄村后105国道西的厂房及设备作抵押，并按所签订《抵押合同》的规定承担义务，如到期未能清偿贷款，原告有权依法处分抵押物，并优先受偿。但上述抵押物并未办理抵押登记，且在本案审理中，被告张世英称涉案抵押物已经变卖，转让款为10万元。原告经核实对涉案抵押物被转卖的事实予以认可。 上述合同签订后，2014年9月27日平原农联社腰站信用社向被告张世英发放贷款284000元，到期日为2017年9月26日。该笔贷款发放后，偿还了被告张世英在该行2010年11月25日的30万元贷款。被告张世英于2014年10月9日至2019年4月19日共计偿还借款本金31565.52元；于2015年7月16日至2016年10月17日共计偿还借款利息425.5元。截至2019年9月21日被告张世英尚欠原告借款本金252434.48元；尚欠利息、罚息、复利260521.62元。 另查明，2016年4月29日中国银监会山东银监局批准平原农商行开业，山东平原农村商业银行股份有限公司于2016年5月4日成立后承担了平原县农村信用合作联社的债权债务。 本院认为，平原农联社腰站信用社与被告张世英签订的《个人借款合同》、《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应按照合同约定履行自己的义务，平原农联社腰站信用社已经依约发放贷款，张世英应按照合同约定对尚欠的借款本金252434.48元及利息、罚息、复利承担偿还义务，被告张世英称上述抵押物已经转让，原告经核实对抵押物被告张世英已转让的情况认可。根据《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定，当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条第二款规定，若抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。据此，被告张世英应对尚欠的全部借款252434.48元及利息、罚息、复利（截止至2019年9月21日尚欠利息、罚息、复利260521.62元）承担还款责任。被告张连芹作为借款人的妻子，其出具了《借款人及共同还款责任承诺书》，作为涉案借款的共同还款人，承诺当借款人不按期清偿贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任，被告张莲芹与张世英为夫妻关系，且在同意抵押意见书中其认可抵押物其与张世英共同共有，张世英对作为抵押物的夫妻共同财产进行处置，损害了债权人的权益，因此被告张连芹应对尚欠的贷款及利息、罚息、复利应承担共同还款责任。另，平原县农村信用合作联社的债权债务由原告平原农商行承担，原告有权按照合同约定向被告主张权利。 综上所述，被告张世英应当偿还原告借款本金252434.48元及利息、罚息、复利，被告张连芹为共同还款人，对上述债务承担共同偿还责任。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告张世英、张连芹于判决生效后十日内偿还原告山东平原农村商业银行股份有限公司借款本金252434.48元及利息、罚息、复利【截止至2019年9月21日尚欠利息、罚息、复利为260521.62元，自2019年9月22日起的利息、罚息、复利以252434.48元为基数，按照（平原县农村信用合作联社腰站信用社）个借字个人借款合同、借款借据的约定计算至清偿之日止】。 如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4324元，保全费3220元，共计7544元，由被告张世英、张连芹负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。 审判员  魏新娟 二〇一九年十二月十六日 书记员  朱远营