河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1303民初10014号原告：南阳高新区鑫达租赁站，住所地河南省南阳市北京路黄岗物流园，营业执照注册号411393603012015。经营者：吕涛，1973年9月11日生，汉族，高中文化程度，住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：吴国玉，河南勤修合宇律师事务所律师，代理权限为特别授权。被告：中石化河南油建工程有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区商都路53号佳田国际广场22层01号，统一社会信用代码914101008699512598。法定代表人：宁博，任经理职务。委托诉讼代理人：李卓，河南玉友律师事务所律师，代理权限为特别授权委托诉讼代理人：俞波，系公司员工，代理权限为特别授权。被告：李绍周，男，汉族，1973年7月25日出生，住湖北省襄樊市襄阳区。被告：湖北河馨园建筑工程劳务有限公司，住所地湖北省襄阳市高新区长虹北路19号，统一社会信用代码91420600MA487UK172。法定代表人：康爱志，任经理。委托诉讼代理人：宋银飞，女，汉族，1984年3月19日生，住湖北省襄阳市樊城区，代理权限为特别授权，系公司员工。委托诉讼代理人：黄鹏，湖北百龙律师事务所律师，代理权限为一般代理。被告：湖北江汉良机石化工程集团有限公司，住所地湖北省潜江市江汉油田广华广南二路，统一社会信用代码914290057146166086。法定代表人：李朝林，任经理。委托诉讼代理人：孙春雨，河南青剑律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告南阳高新区鑫达租赁站（以下简称高新区鑫达租赁站）与被告中石化河南油建工程有限公司（以下简称河南油建公司）、李绍周、湖北河馨园建筑工程劳务有限公司（以下简称湖北河馨园公司）、湖北江汉良机石化工程集团有限公司（以下简称湖北江汉良机公司）租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高新区鑫达租赁站的委托代理人吴国玉，被告河南油建公司的委托代理人李卓、俞波，被告湖北河馨园公司的委托代理人宋银飞、黄鹏，湖北江汉良机公司的委托代理人孙春雨均到庭参加了诉讼。被告李绍周经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院按照缺席审理。本案现已审理终结。原告高新区鑫达租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告李绍周、中石化河南油建工程有限公司国储259处工程项目部签订的《建筑物资租赁合同书》；2、依法判令被告支付租金、赔偿丢失物资损失、损坏物资赔偿及维修费、运费等共计1533684.53元；3、依法判令被告按约定支付违约金，违约金以租赁费597983.12元为基数，自2019年8月6日起按月息2分支付至款付清之日止；4、被告湖北河馨园公司、湖北江汉良机公司承担相应法律责任；5、诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年10月，原告与被告李绍周、中石化河南油建工程有限公司下属国储259处工程项目部签订的《建筑物资租赁合同书》一份，合同约定，原告租赁给被告钢管、扣件、管接、顶丝等建筑物资用于国家成品油储备259工程施工。合同同时约定了租赁价格、物资赔偿，违约金、运费等事宜。合同还约定由南阳市卧龙区人民法院管辖。合同签订后原告依约向被告提供了钢管、扣件、管接、顶丝等物资。经过结算，截止到2019年5月31日，产生租赁费568850元，应当赔偿原告丢失物资897977.5元及维修费46930元，被告应还运费50794元，扣除被告支付60000元后，余款1504551.5元拒不支付，无奈诉至贵院。被告河南油建工程有限公司辩称，被告河南油建公司从未与原告签订租赁合同，也未授权任何人签订担保，也不承担担保责任。被告湖北河馨园公司辩称，程序上看，是被告河南油建公司追加的被告，被通知参加诉讼，被告追加程序不合法，其次对原告而言如果同意追加，原告应当对湖北河馨园公司的追加认可，应当说明事实。实体上，湖北河馨园公司不是涉案合同的当事人，与原告无租赁关系，同时设计的建设工程项目湖北河馨园公司从未与任何第三方签订承包协议，也从未授权第三方签订责任协议，因此我们认为追加湖北河馨园为被告没有事实和法律依据。3鉴于湖北河馨园公司在诉讼中了解到了实际承包人是吴志斌，为查清事实，请求追加吴志斌为本案被告。4、本案中他人伪造湖北河馨园公司的公章，冒用河馨园的名义，签订项目承包协议，涉嫌犯罪，请求法院移交公安机关。被告湖北江汉良机公司辩称，本案应当依法驳回原告对湖北江汉良机公司的诉讼请求，湖北江汉良机公司将工程劳务分包给湖北河馨园公司，湖北河馨园公司是工程的实际劳务施工的主体，吴志斌、李绍周系湖北河馨园公司的员工，这两人行为代表湖北河馨园公司，他们实施的行为应由湖北河馨园公司承担相应的法律责任。湖北江汉良机公司与湖北河馨园公司劳务分包行为是合法有效的。应当由湖北河馨园公司支付本案诉讼费用。经审理查明，被告河南油建公司承揽位于河南省××熊××乡的国家成品油能力建设259处工程，随后又将该工程C1-1#/2#/6#罐土建工程分包给被告湖北良机公司，被告湖北良机公司又将该工程转包给湖北河馨园公司，被告李绍周和案外人吴志斌以湖北河馨园公司的名义进行施工。2017年10月，原告高新区鑫达租赁站作为甲方与作为乙方的被告李绍周和作为担保人的被告河南油建公司下属国储259处工程项目部签订的《建筑物资租赁合同书》一份。该合同主要内容为：一、甲方租赁给乙方建筑物资，供乙方用于国家成品油储备259工程工地。（位于路号），施工或装修，租赁自17年10月1日至乙方工程竣工为止，所租物资不经甲方许可，乙方不得擅自转租借用作他用，租期已到如需继续使用，应重新办理租赁手续，逾期不还者，本站有权追回租赁物资，引起的经济纠纷由乙方承担全部责任。二、乙方必须持本部门的介绍信、证明、经办人的户口本、身份证和担保单位的证件，并交足一定押金后，甲方予办理租赁手续。租赁期满，双方结算后定金退回或抵作租金。三、乙方对租赁的建筑物资必须熟悉，对物资品名、规格、数量要认真核对清点，甲乙双方经办人员在相应的租赁票据上签章确定后，即视为甲方将租赁物资交给乙方，相应的责任风险有乙方承担。四、乙方在合同终止前，应全部归还物资，同时要修复完整、清除干净，保质保量，否则甲方有权拒绝接受，并视为在租赁期间。五、乙方要加强物资管理、损坏、丢失一律按市场价赔偿，钢管15元/米，扣件5元/个，顶丝15元/个。在赔偿未支付之前上述物资视为租赁期间，乙方应承担相应的租金。乙方也可自行购买。六、甲方租赁给乙方建筑物资品名、规格、数量、单价见附表。乙方所租赁物资以出库单为准。租赁物资的装卸费，路途运费由乙方负担。钢管运费0.23元/米，乙方所租赁物确认及接收。经办人为谢先进。七、乙方要及时结算租金，长期使用时，每月结算一次。若拖延不结，甲方有权按每日所欠租金总额的千分之五收取违约金，至到付清为止。八、本合同经双方签字盖章后受法律保护。一式二份，双方各执一份。租赁相应附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力。有效期限为物资、租金全部结清后自行终止。九、因本合同发生争议及纠纷，双方应协商解决；若解决不成，则提交卧龙区人民法院诉讼解决。十、未尽事宜由双方协商。十一、南阳市鑫达租赁站建筑物资价格目录：每日租金为，钢管0.007元/米、扣件0.004元/个、顶丝0.02元/个。甲方南阳高新区鑫达租赁站盖章、经营者吕涛签字，乙方李绍周签字。担保方中石化河南油建工程有限公司国储259处工程项目部盖章，经办人签字。合同签订后，原告向河南油建公司承揽的鲁山县熊背乡的国家成品油能力建设259处工程工地提供钢管、扣件、顶丝等物资。2018年3月15日，被告李绍周给原告出具授权委托书一份，内容为“我6#罐工程部李绍周特委托易祥国、吴桂莲接收鑫达钢管租赁站物资开票清点。委托人：李绍周2018年3月15日。2019年4月15日，被告李绍周工地上的人员吴志斌，在原告打印的南阳市××新区鑫达租赁站物资结算单上签字：“此明细跟鑫达租赁站票据相符，最终以双方原始票据为准吴志斌2019年4月15日”。2019年4月16日，被告李绍周工地上的人员吴志斌，在原告南阳市××新区鑫达租赁站合同书（出库单）背面标注：2017.10.10号—2018.5.15号共计46张票已对过吴志斌2019.4.16号。同日吴志斌在南阳市××新区鑫达租赁站周转材料（退料单）背面标注：2018.5.18号—2019.3.1号共计23张票，已对过吴志斌2019.4.16号。经过对原告提交的46张南阳市××新区鑫达租赁站合同书（出库单）和23张南阳市××新区鑫达租赁站周转材料（退料单）核对，截止到2019年8月5日，被告李绍周共租赁原告钢管114958米，退回钢管60843.5米，剩余钢管54114.5米未退还，按照日租金0.007元/米计算，钢管产生租赁费398688.09元。被告李绍周共租赁原告扣件123226个，退回扣件110074个，剩余扣件13152个未退还，扣件损坏5420个，缺失螺丝20800套，按照日租金0.004元/个、顶丝0.02元/个计算，扣件产生租赁费164169.03元。被告李绍周共租赁原告顶丝500个，退回顶丝0个，剩余顶丝500个未退还，按照日租金0.02元/个计算，顶丝产生租赁费6626元。被告李绍周租赁原告钢管调直机一台，没有退还。上述事实，有建筑物资租赁合同书、出库单、退料单、物资结算清单、营业执照、当事人陈述等证据佐证，在庭审中均对当事人进行了出示或宣读，已记录在卷，足以证实。本院认为，一、关于原告请求解除与被告李绍周签订的《建筑物资租赁合同书》的问题。本院认为，高新区鑫达租赁站与李绍周签订建筑物资租赁合同系双方的真实意思表示，应为有效合同。原告按照合同约定履行了租赁义务，被告李绍周未按合同约定返还物资并支付租赁费等费用，应承担违约责任。《合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原告自2017年10月向被告提供租赁物资，至今已经超过两年，被告仅支付6万元，现原告要求解除租赁合同的诉讼请求符合法律规定，本院应予支持。《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，《建筑物资租赁合同书》约定，对丢失、损坏的物资应按双方约定的价格向原告赔偿。因此，合同解除后，被告应按照合同约定向原告支付相关费用，故原告要求被告支付租金、赔偿丢失物资损失、损坏物资赔偿、运费、违约金的请求，本院予以支持。二、关于被告河南油建公司的责任承担问题。被告抗辩称，其未与原告签订租赁合同，且未出具任何委托书，故不承担担保责任。本院认为，《担保法》第二十九条规定，企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。本案中，被告河南油建公司作为河南油建公司下属国储259项目部的法人单位，其对该项目在《建筑物资租赁合同》担保方加盖的“河南油建公司下属国储259项目部”印章予以认可，且所租赁的物资全部用于被告河南油建公司国家成品油能力建设259处工程的施工。虽然被告河南油建公司辩称未向项目部出具委托书，但其对该项目部在租赁合同上加盖的印章无异议，即使项目部存在越权行为，也是被告河南油建公司在管理上存在过错而造成，故对此所产生的后果，由被告河南油建公司承担责任。三、关于被告湖北河馨园公司、湖北江汉良机公司是否承担责任的问题。原告请求二被告承担相应责任，本院认为，合同具有相对性，本案原告未能提供其与湖北河馨园公司、湖北江汉良机公司之间有合同关系的证据，故该二被告不应承担责任。四、原告的各项损失具体如下：1、租赁费509483.12元。截止到2019年8月5日，被告李绍周共租赁原告钢管114958米，退回钢管60843.5米，剩余钢管54114.5米未退还，按照日租金0.007元/米计算，钢管产生租赁费398688.09元。被告李绍周共租赁原告扣件123226个，退回扣件110074个，剩余扣件13152个未退还，扣件损坏5420个，缺失螺丝20800套，按照日租金0.004元/个、顶丝0.02元/个计算，扣件产生租赁费164169.03元。被告李绍周共租赁原告顶丝500个，退回顶丝0个，剩余顶丝500个未退还，按照日租金0.02元/个计算，顶丝产生租赁费6626元，共计租赁费为569483.12元，扣除被告李绍周已经支付的60000元，剩余租赁费509483.12元，原告请求过高部分不予支持。2、运费50794元。根据双方合同约定运费由被告李绍周负担，根据双方约定的标准运费共计55893元，被告已支付5009元，仍欠运费50794元，原告请求被告支付运费50794元，本院予以支持。3。丢失物资884977.5元。截止到2019年8月5日，被告欠原告钢管54114.5米、扣件13152个、顶丝500个，钢管调直机一台，被告至今没有退回。按照双方约定，钢管15元/米赔偿，扣件5元/个赔偿，顶丝15元/个赔偿。其中，原告请求钢管调直机的损失为13000元。本院认为，就钢管调直机的的价格，在其未提交购买时的发票及价格报告的情况下，该部分费用，可待其对价格进行鉴定后另行主张。以上钢管、扣件、顶丝的损失共计884977.5元。4、损坏物资37500元。双方合同约定损坏物资按市场价赔偿，被告损坏扣件5420个，按双方合同约定每个5元计算；缺失螺丝20800套，每套按双方合同约定0.5元计算，两项合计费用共计37500元。因原告扣件维修费9430元，双方合同没有约定，该项费用本院不予支持。5、违约金问题。本院认为，《建筑物资租赁合同》中约定的违约金过高，应酌情减少，本院按被告李绍周所欠租金的日万分之五支付违约金，自2019年8月6日起支付，原告请求过高部分不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、二百一十三条、二百一十六条、二百二十二条、二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第二十九条之规定，判决如下：一、解除原告南阳高新区鑫达租赁站与被告李绍周、中石化河南油建工程有限公司国储259处工程项目部签订的《建筑物资租赁合同书》；二、判决生效之日后三十日内，由被告李绍周向原告南阳高新区鑫达租赁站支付租金509483.12元，并自2019年8月6日起按所欠租费的日万分之五支付违约金，至款付清之日止；三、判决生效之日后三十日内，由被告李绍周向原告南阳高新区鑫达租赁站支付丢失物资、损坏物资及运费973271.5元；四、由被告中石化河南油建工程有限公司对上述款项承担赔偿责任；五、驳回原告南阳高新区鑫达租赁站其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费18603元，减半收取9302元，由被告李绍周、中石化河南油建工程有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审判员  牛娅二〇一九年十二月十日书记员  李杨