辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民初472号原告（反诉被告）：中国建筑一局（集团）有限公司，住所地北京市丰台区西四环南路52号。法定代表人：罗世威，该公司董事长。委托诉讼代理人：郝婉宏，女，该公司员工。委托诉讼代理人：钟蔚芬，北京市中同律师事务所律师。被告（反诉原告）：大连晟科房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区大连湾街道李家村。法定代表人：张永成，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑昌旺，北京大成（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙一鸣，北京大成（大连）律师事务所律师。被告：大连鹏德房屋开发有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区红旗东路祥溢园35号2单元1层4号。法定代表人：张永成，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑昌旺，北京大成（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙一鸣，北京大成（大连）律师事务所律师。被告：鹏德控股集团有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区红旗东路祥溢园35号2单元1层4号。法定代表人：张永成，该公司总经理。委托诉讼代理人：郑昌旺，北京大成（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙一鸣，北京大成（大连）律师事务所律师。原告（反诉被告）中国建筑一局（集团）有限公司(以下简称中建一局)与被告（反诉原告）大连晟科房地产开发有限公司（以下简称晟科公司）、被告大连鹏德房屋开发有限公司（以下简称鹏德开发公司）、被告鹏德控股集团有限公司（以下简称鹏德集团）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。中建一局的委托诉讼代理人郝婉宏、钟蔚芬，晟科公司、鹏德开发公司、鹏德集团的共同委托诉讼代理人郑昌旺、孙一鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中建一局向本院提出诉讼请求：1、晟科公司立即支付欠付的工程款31965731.11元，鹏德开发公司、鹏德集团承担连带责任；2、晟科公司支付逾期付款利息717897元，从2018年11月7日暂计至2019年4月15日（以31965731.11元为基数，按年利率4.9%计算至款项实际付清之日止），鹏德开发公司、鹏德集团承担连带责任；3、确认中建一局对案涉大连湾街道李家二期A4地块改造项目的工程拍卖、变卖折价在欠付工程价款范围内（31965731.11元）享有优先受偿权。事实和理由：2015年8月，中建一局与晟科公司签订《大连市甘井子区大连湾街道李家二期A4地块改造项目总承包工程施工合同》（以下简称《总承包合同》），约定由中建一局承建晟科公司开发建设的大连湾街道李家二期A4地块改造项目（项目分为高层和小高层），负责总承包施工，承包范围为土建工程、电气安装工程、景观工程、消防工程、电梯采购及安装工程、公共区域精装修工程、政府垄断半垄断工程等；合同工期为414天；合同价款暂定27000万；承包人按月支付已确认工程造价80%作为工程进度款，工程完工后7日内付至已确认工程总价的85%，工程竣工结算完成后7日内付至结算总价的95%，余款质保期结束后15日内付清。合同签订后，中建一局依约履行义务，小高层于2016年10月完工并交付晟科公司，2016年10月31日验收合格并备案；高层及地下车库于2017年10月26日完工并交付晟科公司，2018年9月29日验收合格并备案。2018年10月26日，中建一局按照晟科公司要求和大连市相关规定向晟科公司出具金额为4421630元人民币的质量保函。2018年10月，中建一局与晟科公司进行结算，双方签订《工程（结）算书总表》，项目结算金额为178540662元人民币。截至2019年4月16日，晟科公司仅支付中建一局工程款146574930.89元（其中现金为112898135.89元、以房抵付工程款金额为28676795元）,剩余31965731.11元至今未付。另查，晟科公司系鹏德开发公司独资设立的一人有限责任公司，鹏德开发公司系鹏德集团独资设立的一人有限责任公司，故要求鹏德开发公司、鹏德集团承担连带责任。晟科公司针对中建一局的本诉辩称，不同意中建一局的诉讼请求。1、关于工程款数额。首先，根据双方签订的《工程（结）算书总表》，案涉工程结算款为178540662元，但我方已实际支付146660581.87元，比中建一局主张的实际付款金额多了85650元清扫费，双方已就此达成一致，故未付款金额应为31880080.13元。其次，依据《总承包合同》第14.2条“竣工结算完成后7日内，发包方须向承包方支付工程款至结算总价的95%，余款在质保期（工程竣工验收合格后24个月）结束后15日内由发包人付清”，第14.3条“质保金为总造价的5%”，依据合同附件七第二条第3项“质量保修期从工程验收合格备案后6个月开始计算”，第八条“保修期结算完毕后14日内无息退还”。合同质保金为结算额的5%，即8927033.10元，至协议约定的时间结束。现质保期尚未结束，不具备返还质保金的条件。中建一局在晟科公司通知后未履行保修义务，按合同约定已放弃全部质保金，晟科公司有权要求质保索赔。故除质保金之外的剩余结算款差额为22953047.93元。2、关于工程款利息。依据《总承包合同》专用条款第15.1条的约定，承包人应该在工程竣工前提供本工程足额发票，每次领款时需提供等于或者大于所领取工程款金额的工程发票。而本工程结算款为178540662元，晟科公司已经支付了146660581.87元，但中建一局只提供136574931.51元的工程款发票，按已付款额尚欠10085650.36元金额的工程款发票未开具，按工程款总额尚有41965730.49元工程款发票未开具。按合同约定，领取工程款满足的前提条件是开具总额工程款发票，未开具或者在欠工程款发票的情况下，无权享有剩余工程款付款请求权。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程司法解释（一）》）第17条规定，“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”，中建一局关于利息的计算标准超出了该规定，且没有起算时间。鹏德开发公司、鹏德集团针对中建一局的本诉共同辩称，不同意中建一局的诉讼请求。根据《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”。一人有限公司股东对公司债务承担连带责任的前提是两者财产是否独立，是否发生混同。本案中晟科公司有独立的财务账户，项目开发的土地及开发形成的不动产均登记在自己名下，商品房销售形成的销售款项均进入独立的账户内，并独立申报纳税，不存在财产混同和滥用公司法人独立地位的问题。否定晟科公司的独立法人地位和人格，举证责任应该在中建一局，请求驳回中建一局的诉讼请求。晟科公司向本院提出反诉请求：1、中建一局支付工程逾期违约金1080万元；2、中建一局支付质保期间的维修费351739元；3、中建一局在晟科公司支付工程款前，向晟科公司交付金额为41965730.49元的工程款增值税专用发票。事实和理由：1、2015年8月，晟科公司（甲方）作为发包人与中建一局（乙方）签订《总承包合同》，将“大连湾街道李家二期A4地块改造项目”发包给中建一局施工建设，合同约定总工期414日历天；合同专用条款第10.4条款约定“乙方未能按总工期要求完工的，逾期在15天以内的，每拖延一天，乙方向甲方支付2万元违约金；从逾期第16天起，每拖延一天，乙方向甲方支付5万元违约金，上限为合同额的4%。”依据《总承包合同》专用条款第15.1条的约定，“承包人应该在工程竣工前向发包方提供本工程足额发票。每次领取时需提供等于或者大于所领取工程款金额的工程发票。”同时《总承包合同》的附件七《工程质量保修协议》第三、四、五、六条就质保维修的时间、条件、内容进行了约定；该协议第七条就保修违约进行了约定。合同签订后，工程于2015年8月31日开工，按合同约定应于2016年10月18日竣工，而实际整体竣工之日为2018年9月29日，逾期将近两年的时间，造成晟科公司支付给回迁户的过渡费用增加，面临逾期交房、逾期办理产权证的违约责任等损失风险，中建一局应当支付合同约定的违约金，如果最终晟科公司因逾期竣工的实际损失超过约定的违约金，保留就此继续索赔的权利。2、按质保协议约定，在晟科公司几次通知的情况下，中建一局拒绝履行质保维修义务，视为放弃质保金的同时还需承担赔偿责任，即委托案外人维修产生的维修费。3、按合同约定，中建一局应该在工程竣工决算后提供全额发票，其不仅未提供全额发票，同时欠付已付款发票1000多万，在此情况下剩余工程款不具备付款条件，同时构成违约，故要求支付剩余工程款前，中建一局补足全额工程款增值税专用发票。中建一局针对反诉辩称，一、晟科公司要求支付工程逾期违约金1080万元无证据支持，应予以驳回。（一）工期延误的责任在于晟科公司，而不在于中建一局。工期延误的原因是：1、晟科公司拖延付款时间，导致工期延误。根据《补充协议》第3.6.1款约定，本工程合同及补充协议签订完成，支付工程预付款3000万元，第3.6.2条“单体小高层部分主体工程全部完成，支付工程进度款2000万元”，但截至2016年3月22日，晟科公司共支付4000万元，不满足补充协议的付款条件，造成工期延误。2、根据中建一局提交的工作联系函可证明，由于晟科公司地勘报告不准确，需重新论证后打桩、换填；发包方未取得施工许可证前，塔吊不能使用；发包方未履行相关建设手续，不及时缴纳罚款质检站不予验收；发包方负责的强电、消防等迟迟不能验收，影响办理验收移交造成工期延误。3、根据晟科公司提交的2016年11月7日的联系函，晟科公司认为冬季不宜施工，要求我方对外墙真石漆停工，故1#楼、4#楼推迟到2017年7月份才完工。（二）2018年10月30日，中建一局与晟科公司已进行最终结算，在结算时双方对工期延误未发生争执，即认为是顺延工期，故结算时晟科公司并未主张工程逾期违约金，应视为其已放弃对逾期违约金的主张。该结算应认定是双方对包括逾期竣工违约责任在内的全部债权债务做出的最终处理约定，具有独立性和终局性，双方应按结算书予以履行。二、晟科公司要求支付质保期间的维修费351739元，证据不足。1、中建一局已履行了维修义务，晟科公司在质证时也承认进行过维修，不能视为中建一局已放弃质保金。2、小高层竣工验收日期是2016年10月31日，到2018年10月31日小高层的质保期已经到期。2018年10月30日在与晟科公司结算时，晟科公司并未对小高层维修提出额外的维修费用，而1#、4#楼高层和13#楼地下车库的竣工日期为2017年7月15日，已于2017年10月26日正式使用，从晟科公司要求重新开质量保函的说明可以看出其已自认中建一局自施工程已于2017年11月竣工验收，之所以在2018年9月29日竣工验收是由于晟科公司自身原因造成。保修期的期限应以工程实际竣工验收满二年截止，即小高层质保期已于2018年10月31日届满，高层和13#楼地下车库的质保期应于2019年11月初届满。3、晟科公司主张维修费的依据只有其与第三人签订的维修合同，不能证明维修费用已实际发生，也不能证明需要维修的问题是中建一局原因造成。三、关于发票问题。虽然合同中对开具发票和付款的顺序有约定，但在合同履行时，双方有所变更，而且支付工程款与开具发票是不同性质的义务，前者是合同主要义务，后者为合同附随义务，二者不具有对等关系，晟科公司以未开具发票作为拒绝支付工程款的抗辩理由不能成立。我方同意在晟科公司付款之前开具等额发票。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院于2019年6月27日、7月12日组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月，中建一局与晟科公司签订《总承包合同》，约定由中建一局负责承建大连湾街道李家二期A4地块改造项目的总承包工程，场地面积38500平方米，总建筑面积约111960平方米，其中地上部分约91940平方米，地下部分约20020平方米。工程承包范围为施工总承包，工程内容包括但不限于：土建工程、电气安装工程（强弱电工程）、景观工程、消防工程、电梯采购及安装工程、公共区域精装修工程、政府垄断、半垄断工程、燃气工程、供热工程、施工总承包管理配合服务、与土石方及基坑支护工程施工单位进行施工场地的交接和配合、图纸所示的其他工程或发包人另外指定的由总承包施工的增加工程等。合同总工期为414日历天，暂定开工日期为2015年8月28日，竣工日期为2016年10月15日，实际开工日期以发包人和监理工程师发出的开工令为准。合同价款暂定27000万。该合同第二部分通用条款中约定：“……13.工期延误。13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；……（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告，工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任……”。该合同第三部分专用条款中约定：“……三、工期10.1发包人和承包人在合同协议书中约定合同工期，工期从开工令确定的开工日期起算；10.3根据合同约定或者双方协商确定乙方施工的项目或分项工程，乙方未能按约定完成的，每延期一天，乙方向甲方支付违约金1万元。如总体工期满足甲方要求，则该部分违约金可以免除；10.4乙方必须根据合同约定的竣工日期或经甲方同意顺延的工期竣工。本条规定的竣工日期是指本合同约定工程承包合同内容全部完工并通过甲方组织的竣工验收（工程总验）之日，承包内容中因乙方原因造成的各分部分项未完工或经甲方组织的验收评定不合格，均视为工期延误。乙方未能按总工期要求完工的，逾期在15天以内的，每拖延一天，乙方向甲方支付2万元违约金；从逾期第16天起，每拖延一天，乙方向甲方支付5万元违约金，上限为合同额的4%。六、合同价款与支付13.1本合同为可调价格合同。14.工程款（进度款）支付14.1本工程总造价约2.7亿元；14.2双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：承包人按月度于每月25日之前提交工程量申报材料，发包人于收到申报材料后的15日内确认工程量，发包人在确认工程量后的7日内支付承包人已确认工程量造价的80%作为工程进度款。工程完工后7日内，发包人需向承包人支付工程款至已确认工程量总价的85%，竣工结算完成后7日内，发包人需向承包人支付工程款至结算总价的95%，余款在质保期（工程竣工验收合格后24个月）结束后15日内由发包人付清。14.3质保金为总造价的5%。15.工程款的领取15.1领取工程款等相关事宜的办理需有专人负责。承包人应在工程竣工前向发包方提供本工程足额发票，每次领款时需提供等于或者大于所领取工程款金额的工程发票。九、竣工结算与验收19.1竣工验收条件：承包人完成本工程设计和合同约定的各项内容，有竣工图及完整的技术档案和施工管理资料，有本工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件，承包人总包范围内各专业已经通过专项验收，由承包人签署的工程质量保修书。19.2当本工程达到竣工验收条件，承包人完成自评自查工作，填写工程竣工报验单，同时将完整的竣工资料及竣工验收报告报送监理单位总监理工程师申请竣工验收。总监理工程师在5日内组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，检查验收合格，由总监理工程师签署竣工报验单，并向发包人提出质量评估报告，检查验收不合格，督促承包人在限定的时间内整改完毕并重新检查验收。19.3工程竣工验收合格，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期，未达到一次验收合格，由承包人维修达到合格，工期不顺延。20.竣工结算20.2承包人在工程竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案表》后30天内，向发包人递交竣工结算报告及完整有效的结算资料。20.3发包人收到承包人送交的完整有效的结算资料后，90天内进行资料核对，造价计算并安排对数，确定工程造价或提出修改意见。”《总承包合同》附件七《工程质量保修协议》约定：“……二、质量保修期……3、质量保修期从工程验收合格备案后6个月开始计算，对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包人承担责任不受保修期限限制。4、返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部分质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期后。三、维修时限。1、保修期内出现质量问题，承包人在接到发包人通知后必须在12小时内（维修期前6个月必须在6小时内）向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并于现场查看后24小时内提出书面处理方案，复杂（重大）的维修项目经发包人同意可在48小时内提出书面处理方案。七、保修违约处理。1、有下列情形之一的，则构成承包人违约，视为承包人自愿放弃质保金，承包人除应按合同违约条款支付发包人违约金外，还应承担因承包人原因造成的发包人及第三方利益损失，发包人依法保留追赔的权利，如下:（1）甲方向乙方发出维修通知后，乙方拒绝到现场进行检查和安排维修，拒绝履行保修责任的；（2）甲方就同一维修事项向乙方发出两次书面维修通知，乙方仍不按约定到现场检查和安排维修，不履行维修责任的；（3）乙方未按合同要求提供有效联系方式，造成甲方无法通知乙方履行保修责任，时间超过3个月的。八、质保金退还。合同保修期或上款规定的维修项目的质保期顺延的到期之日，且发包人对工程质量无异议且保修款结算完毕后14天内，其与承包人办理质保金退还手续，退还承包人未使用的质保金，质保金不计利息。”2015年8月20日，中建一局集团装饰工程有限公司（乙方）经中建一局授权，与晟科公司就《总承包合同》的相关事宜进行修改和补充，签订《补充协议》一份。双方约定：1、乙方施工范围包括但不限于临时工程、主体工程、粗装修工程、室内外装修工程、安装工程、园林景观工程、政府垄断或半垄断工程（包括燃气、人防、市政排水、热力、通信等）及消防工程，乙方需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担管理责任。电力工程、市政给水工程由甲方直接分包。2、合同为可调价格合同。合同单价的确定最终以双方共同确认的大连湾项目报价一览表及工程量清单为准。3、工程的支付。工程总造价约2.7亿元，总承包垫款1亿元（实际并未按此履行）。晟科公司现金支付其余工程款约1.7亿元。甲方在支付1.7亿元工程款时可按照实际产值及付款情况相应调整付款比例。每次付款均不超过完成形象进度产值的55％以内支付。关于付款节点，双方约定，本工程合同及补充协议签订完成，支付工程预付款3000万元。单体小高层部分主体工程全部完成，支付工程进度款2000万元，单体高层部分主体工程全部完成，支付工程进度款2000万元，单体小高层部分外立面工程全部完成，支付工程进度款2000万元。单体高层部分外立面工程全部完成，支付工程进度款1000万。外配套工程根据所签订的工程合同按比例付款，该部分总共支付工程进度款3700万元(涉及甲方直接外委工程，如市政给水、电力等，由甲方单独签订协议并支付工程款，该部分工程款包含在3700万元造价中)；景观单位进场支付工程进度款500万元，景观工程完成支付工程进度款1000万元；结算及竣工备案完成，支付工程款1000万元。工程保修金为总造价3%，约810万元。……5、关于分包的管理。乙方需对整个工程（包含所有专业分包工程）承担质量、进度、安全等管理责任。对政府垄断或半垄断工程（包含燃气、市政排水、热力、通信等）及消防分包工程承担管理责任；电力、市政给水等工程由甲方直接委托分包，并支付乙方3%管理费。政府性垄断或半垄断工程（包括燃气、市政排水、热力、通信等）及消防分包工程等专业分包工程，可由甲方选定分包单位并完成合同价款确认后移交乙方，由乙方与专业分包商签订合同，并保证甲方相关配套手续办理的完成时间。关于发票，双方约定乙方应在工程竣工前向甲方提供项目工程总造价的足额发票。……7、如单方原因造成毁约，责任方需承担违约金5000万元。中建一局称，案涉工程的开工日期均为2015年8月10日，并提交13份《工程竣工验收报告》为证。晟科公司则主张开工日期为2015年8月31日，并提交《开工报告》为证。2015年9月25日，晟科公司向中建一局支付工程款1000万元。2015年10月6日，晟科公司向中建一局发出联系函，认为现场各栋号进度普遍偏慢（1#、4#楼特殊情况除外）。12月7日，中建一局向晟科公司发出《关于1#、4#楼工期顺延问题的事宜》，主要内容为：甲方交给我方开始基槽清理施工日期为2015年9月4日。9月21日基槽清理完后，因地基较复杂，与《地质勘查报告》不符，无法进行下一道工序施工，按合同规定开工日期计算，共延误工期1#楼75天，4#楼50天，望甲方尽快予以核实并同意工期顺延。因1#、4#楼的工期延误，造成1#、3#塔吊不能顶升和附着，无法自行调整。导致2#、5#楼施工进度难以保证，与计划偏差极大。2015年11月16日，晟科公司支付工程款1000万元；2016年1月14日、1月20日、3月8日，晟科公司各支付工程款500万元。2016年3月17日，晟科公司向中建一局发出联系函，认为按照既定总进度计划，双方约定2016年3月1日进场施工。目前现场已经具备进场施工条件，但是中建一局工人仍然不到位，致使现场无法正常恢复生产施工。3月22日，晟科公司向中建一局支付500万元。3月23日，中建一局向晟科公司发出《关于延迟复工回复》，称依据《总承包合同》通用条款第13.1条款之（2）条款约定，因发包人未能按约定日期支付工程预付款进度款，致使施工不能正常进行的工期相应顺延。依据补充协议第3.6.1条款，合同及补充协议签订完成支付工程预付款3000万元，单体小高层部分主体工程全部完成，支付工程进度款2000万元。截至2016年3月22日，晟科公司仅支付4000万元，不满足补充协议的付款条件，因此造成的工期延误应顺延。2016年3月29日，中建一局与晟科公司在工地现场召开会议，就工期、管理费的收取、二次砌筑人工费调整、抵房比例及房源、保修金比例等问题进行了协商，并形成《会议纪要》。《会议纪要》第8条约定，“会议纪要是《总承包合同》、《补充协议》的组成部分，与原补充协议具有同等效力。如有违约，应以原补充协议第七条的违约条款处理”。2016年4月8日，中建一局向晟科公司发出《关于工程款等相关事宜》的函件，主要内容为:1、晟科公司应按补充协议节点支付工程款，3日内支付1000万元及延期付款的财务费用，否则无法提前准备充足的材料，不能按期支付已完分包分供单位工程款，无法保证工期。2、关于人工费过低问题予以尽快调整。……。2016年4月25日，晟科公司向中建一局发出联系函，指出目前1#、4#楼主体正常施工，但较原计划滞后两层。2016年5月7日，中建一局向晟科公司发出《关于建设单位下发联系单回复的事宜》，主要内容为：一、北区：1#楼、4#楼结构施工，开工时间为3月23日，但由于甲方未给拨付工程款导致施工无法按期开工；2#、3#、5#、6#楼已全面开始砌筑施工，严格按照施工总进度计划组织施工；1#楼、4#楼主体结构劳动力稳定，具备四天一层的进度，将加强管控，努力赶回滞后的工期；二、南区：7#、8#、9#楼砌筑工程目前劳动力已经落实到位，开始施工，按照每层三天的进度将于5月31日完成。10#、11#、12#楼砌筑工程将于5月20日完成、7#至12#楼小院墙毛石基础工程因有物料提升机，将于5月27日开始施工。11#、12#楼屋面防水已施工完毕。7#至9#防水施工于5月10日完成。四、关于进度问题，原合同内容中明确工程付款方式及付款节点，根据2016年春节前工程整体形象节点完成情况（小高层结构封顶），合同约定支付工程款为两笔，3000万元的预付款和2000万元的进度款，经我项目部多次催要，截至2016年1月20日，业主仅支付3000万元工程款，无法满足支付分包分供工程款。由于业主付款迟迟不到位，导致我司无法完成分包款项的落实。春节后劳务分包无法进场，经多次催要，业主分别于2016年3月8日、3月24日各支付500万，导致整体工期延误复工一个月有余。由于合同中关于甲方直接委托项目、垄断半垄断项目、共同招标项目，相应合同条款不明确。2016年3月29日双方董事于项目部开会讨论相关问题。根据补充协议，本工程部分工程款以抵房形式支付，必须另行签订三方协议，但经多次催促业主落实补充协议实质性资料，业主方迟迟不能提供正式有效的房源信息，导致项目后续分项工程招标工作无法正常推进。前期因工程款迟迟不能到位，影响整体进度部署延误工期，迫使项目部不得不调整原有进度总控计划，以多专业、多工序、交叉作业的方式追进度，过程中业主方过多干预项目部工程的具体实施，并强行安排甲方直接委托项目、垄断半垄断项目和共同招标项目涉及的分包进场施工，导致工地管理混乱。2016年5月13日，晟科公司向中建一局付款700万元。5月27日，晟科公司再度发函，认为1#楼按照确认的总进度计划，应该于2016年5月25日和4#楼于5月20日开始进行1-14层的砌筑工程，目前1#和4#楼外用施工电梯均未安装，严重影响高层的进度目标。2016年11月7日，晟科公司向中建一局发出联系函，认为按照《建筑工程冬期施工规程》规定，当室外日平均气温连续五天稳定低于5度即进入冬期施工，“涂饰施工环境温度应在5度至35度之间”，多乐士真石漆基底使用说明书中明确严防霜冻，现4#楼外墙真石漆基底仍在大面积施工，且原料堆放在室外，中建一局若强行施工，造成一切后果，应自行承担。2017年5月25日，晟科公司向中建一局发出《关于小高层付款问题及抵房问题》的联系函，主要内容为：截止2017年4月30日，贵司监理批量总额为169670193元，向贵司实际付款总额为93133335.89元，付款比例约为54.89%，截止目前小高层付款比例应达到监理批量总额的85%，付款金额总额应为145153048.65元，依据合同我司应支付现金不超过55%，30%为抵房款。目前我司已提供足够房源，用于抵顶相应工程款项。2017年6月20日，中建一局向晟科公司申请付款398万元，称截止目前完成工程价值量为176718292.53元，按55%理应付款9720万元，截止上月已付款累计9313.3336万元。本次申请407万元，扣除保洁费两笔共计85650元，故申请付款398万元。晟科公司于2017年6月28日付款4665650元（含清扫费85650元）。2017年8月19日，晟科公司向中建一局发函，要求对1#楼、4#楼遗留的垃圾抓紧时间清理，以及现场存在的各部位渗漏问题，抓紧时间与防水单位进行逐项解决。中建一局与晟科公司曾签订未注明日期的《协议书》两份，约定晟科公司将其开发建设的位于逸林派项目、同心园项目、乐活源项目、澎湖湾项目的18套房屋抵顶工程款28676795元。据晟科公司提交的付款明细显示抵房时间为2017年11月30日。上述协议已实际履行完毕，双方均无异议。2018年3月9日、4月14日，5月8日、6月6日、7月12日、8月4日、2019年1月2日，晟科公司分别向中建一局发出《关于中建一局目前现场存在问题的函》，要求对存在的问题进行整改。2019年5月18日，晟科公司向中建一局发函，要求对A4区建筑垃圾进行清理。中建一局分别于2017年9月至11月间、2018年1月、3月至12月间、2019年3月至5月间多次组织人员对晟科公司提出的问题进行清理、维修。据工程竣工验收报告显示，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼的竣工日期均为2016年10月30日，除3#楼验收时间显示为空白外，其他9栋楼的验收日期均为2016年10月31日，重新组织工程竣工验收日期除6#楼为2016年11月15日外，其他均为2016年11月5日。1#楼、4#楼、13#楼的竣工日期均为“2017年7月15日”，验收日期均为“2018年9月29日”。上述竣工验收报告均有验收组人员签字确认并加盖建设单位晟科公司的印章。中建一局称1#楼、4#楼高层及13#楼已于2017年10月26日交付晟科公司实际使用，因此竣工验收时间应为2017年10月26日，但晟科公司辩称系2017年10月27日交付使用。2018年10月8日，晟科公司向中建一局出具《关于重新办理质量保函的说明》，内容为：根据《辽宁省建设工程质量保证金管理办法》第二章第六条要求，我司收到贵司于2018年6月7日开具的大连湾街道李家二期A地块改造项目A4区施工工程质量保证金保函，金额为4421630元，有效期至2020年5月20日。现因如下情况需将此保函退回并重新开具：贵司施工项目于2017年11月份已全部竣工，而由我司直接分包的配套工程，如电力工程等在2018年8月份竣工，故大连湾项目我司到现在未办理竣工备案手续。现我司决定于2018年9月30日进行项目整体的验收及备案。根据质量监督站的要求，竣工验收及备案时间二年后即为保修截止时间，故需将已开具的质量保函原件退回并重新开具，新开保函保证金额不变，有效期变更至2020年9月30日。2018年10月26日，中国建设银行股份有限公司北京朝阳支行向晟科公司出具质量保函（编号：181106600000260），主要内容为：我行接受保函申请人中建一局的请求，向晟科公司提供如下保证：保函项下承担的保证责任最高限额为4421630元，保证为连带责任保证，有效期至2020年9月30日止。在本保函的有效期内，如保函申请人提供的货物质量不符合合同或协议的约定，我行将在收到你方提交的本保函原件及符合下列全部条件的索赔通知后，十个工作日内，以上述保证金额为限支付你方索赔金额。截至2018年10月24日，晟科公司共向中建一局支付工程款146660580.89元（其中现金部分为117983785.89元，以房抵付工程款28676795元）。2018年10月底、11月初（中建一局称为2018年10月30日，晟科公司称为2018年11月12日），中建一局与晟科公司进行工程结算，并形成《工程（结）算书总表》。双方最终确定工程结算总金额为178540662元。上述款项由三部分构成：第一部分为中建一局自施部分（包括土建、电气、排水、市政），结算金额为143361105元；第二部分为双方共同招标部分（包括公共空间精装修、门窗、外墙涂料、室内栏杆、室外铁艺栏杆、景观），结算金额为33434957元；第三部分为甲指甲委分包管理费，结算金额为1744600元。该结算总表上加盖了中建一局与晟科公司的印章，但未注明日期。在双方进行结算时，晟科公司并未提出因中建一局逾期竣工而追究中建一局的违约责任。2018年11月9日，晟科公司向大连市城市建设档案馆移交案涉工程竣工档案。该移交书上注明，案涉工程于2015年8月开工，2018年9月竣工。晟科公司、中建一局及监理单位分别加盖印章。2019年4月28日，晟科公司对案涉工程进行竣工验收备案。2019年1月，中建一局与晟科公司签订《协议书》一份，约定由于双方之间的结算已经完成，晟科公司以其开发建设的位于大连湾城家小区项目的27套房屋抵顶工程款24508709元。具体抵顶方式是由中建一局指定购房人与晟科公司签订房屋买卖合同，晟科公司按照购房人的要求出具房屋销售发票，指定购房人与晟科公司的房屋买卖协议签署并办理备案登记后，视为晟科公司已支付中建一局协议项下的工程款，双方对该房屋对应抵顶行为完成。其余工程款仍按《总承包合同》、《补充协议》及2016年3月29日《会议纪要》约定以现金支付。该《协议书》中亦未提及因中建一局逾期竣工而追究中建一局的违约责任问题。《协议书》签订后，双方并未实际履行。本案中，中建一局明确表示不要求晟科公司履行该协议。2019年1月25日，晟科公司委托律师向中建一局发出《律师函》，认为因中建一局未按合同约定导致回迁居民未能如期入住及房屋质量出现较大问题，要求中建一局收到律师函后3日内与晟科公司进行接洽，并对造成的损失进行赔偿。具体问题为：1、合同约定项目竣工日期为2016年10月15日，但实际交房日期十栋小高层为2016年11月5日，两栋高层交房日期为2017年10月25日。2、房屋交付后出现大量质量问题，晟科公司每月发函，但出现的问题迟迟未予解决。2019年3月1日，中建一局回函称:1、按照2016年3月29日签订的会议纪要第2条，“2016年10月31日前小高层必须达到入住条件，2016年12月31日前高层必须达到入住条件”。2016年10月1日前小高层已经由甲方监理、设计等验收，而晟科公司也与社区商定在2016年11月5日交付回迁户。2016年11月晟科公司书面通知我公司要求两栋高层停工，后经双方协商，高层定在2017年10月交房，中建一局完全按照晟科公司要求的时间交房完毕。2、关于工程质量，因小高层维保期已满，高层正在维保期内。对于维保问题，项目有专人负责，且双方对于在维保期内未解决的质量问题已商定了解决方案，况且大部分的质量问题是晟科公司指派的“共同招标工程”，出现质量问题不在中建一局。3、双方已签订了抵房协议。因此中建一局要求晟科公司在7日内支付剩余工程款7457022.11元，履行抵房协议书，配合完成抵房的过户手续。2019年4月22日，中建一局向本院提起诉讼，该公司在起诉状中载明的第一项诉讼请求为要求晟科公司支付欠付的工程款31965731.11元。经过两次证据交换后，中建一局在开庭时将第一项诉讼请求变更为要求晟科公司履行抵房协议，交付协议中的27套房屋并支付剩余工程款7457022.11元。庭审结束后，原告再次将第一项诉讼请求变更回起诉状中的诉讼请求。经对三名被告进行询问后，三名被告表示同意中建一局变更诉讼请求，并表示无须再次开庭，对于答辩、举证、质证、辩论意见，均以本院证据交换时为准。截止中建一局起诉之日，晟科公司尚欠中建一局工程款31880081.11元（含质保金，178540662元-146660580.89元）。对于晟科公司已支付的工程款，中建一局尚欠10085150.35元的增值税发票，针对晟科公司尚欠的工程款31880081.11元，中建一局亦未开具发票。但中建一局同意在晟科公司付款之前向其开具相应等额的发票。另查明，关于案涉工程，晟科公司于2015年8月31日取得建设用地规划许可证（地字第210211201500046号），于2015年10月10日取得国有土地使用权证书（国用（2015）第04552号），于2015年10月19日取得建设工程规划许可证（建字第10211201500044），于2016年2月3日取得建设工程施工许可证（编号：210201201602030301）。又查明，晟科公司成立于2008年4月8日，股东为鹏德开发公司。鹏德开发公司成立于1999年8月26日，股东为鹏德集团。上述三公司的法定代表人均为张永成。诉讼中，晟科公司提交该公司2015年、2016年审计报告、银行开户许可证、电子缴税付款凭证等用以证明晟科公司有独立的银行账户、独立的财务账目，与鹏德开发公司、鹏德集团不存在财产混同。再查明，《辽宁省建设工程质量保证金管理办法》第二条规定，“本办法所称建设工程质量保证金，是指发包人与承包人按本办法规定在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，由发、承包双方在合同中约定”，第六条规定，“推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留工程质量保证金。承包人提供银行保函或采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留工程质量保证金”。以上事实，有中建一局提交的《总承包合同》、《工程（结）算书总表》、《工程竣工验收报告》、《协议书》、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、质量保函、《关于重新办理质量保函的说明》、建设工程竣工档案移交书、竣工报告、维修记录，晟科公司提交的《补充协议》、开工报告、竣工备案表、抵房明细、联系函、审计报告、付款申请单以及当事人陈述笔录在案为凭，上述证据材料已经质证和本院审查，可以采信。本院认为，中建一局与晟科公司签订的《总承包合同》中对于工程承包范围、总工期、工程款、违约责任、质保金、保修期等进行了约定。此后，中建一局集团装饰工程有限公司经中建一局授权，与晟科公司再次签订《补充协议》一份，对工程进度款的支付时间、付款比例、质保金的比例、分包的管理、发票提供时间等作出了修改和补充。上述协议是中建一局与晟科公司的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于合同条款，对于有修改和补充的部分应以《补充协议》为准，对于未修改的部分，仍应以原《总承包合同》的约定为准。协议签订后，双方均应按约定履行自己的义务。现中建一局已完成了案涉工程的施工，双方经结算，确定工程结算总金额为178540662元，对此双方均无异议，本院予以确认。案涉工程经竣工验收质量合格，晟科公司应按约定支付工程款，其逾期支付工程款已构成违约。晟科公司在2019年1月与中建一局达成《协议书》，约定以27套房屋抵顶24508709元工程款之后并未履行，现中建一局要求其按《工程（结）算书总表》中的结算金额支付尚欠工程款，有事实和法律依据，合理部分应予支持。现双方虽对结算时间各执一词，但无论是按中建一局所称的2018年10月30日，还是晟科公司所称的2018年11月12日，中建一局在2019年4月22日起诉时均未超过6个月，且晟科公司对于中建一局在本案中行使建设工程价款优先受偿权的权利没有异议，故本院对中建一局就其承建的大连湾街道李家二期A4地块改造项目A4区工程折价或者拍卖的价款在欠付工程价款本金范围内享有优先受偿权予以确认。根据双方的诉辩意见，本案争议焦点为：1、晟科公司尚欠工程款的金额；2、质保金应否返还；3、利息计算标准；4、鹏德开发公司、鹏德集团应否承担连带责任；5、中建一局应否支付工程逾期违约金1080万元；6、中建一局应否支付质保期间维修费351739元。一、关于尚欠工程款的金额现双方对于经结算的工程总价款为178540662元无异议，仅对清扫费85650元应否计算在已付款金额中有异议。中建一局虽予以否认，但根据证据显示，中建一局在2017年6月20日申请付款时，已承认应扣除两笔清扫费共计85650元，故该款项应视为晟科公司已支付的款项，本院对晟科公司的抗辩予以采纳。据晟科公司提交的《付款明细》显示，其支付最后一笔工程款的时间为2018年10月24日，故可认定截至2018年10月24日，晟科公司已向中建一局支付工程款146660580.89元，晟科公司现尚欠工程款31880081.11元（含质保金）。晟科公司辩称，因中建一局尚欠工程款发票，故剩余工程款的付款条件不具备，中建一局无权享有剩余工程款请求权。根据《补充协议》约定，中建一局“应在工程竣工前向晟科公司提供项目总造价的足额发票”，现中建一局承认尚欠发票，但认为开具发票属于合同的附随义务。从案涉合同约定的双方权利义务看，中建一局的主要义务是依照合同约定完成案涉工程，且工程能够验收合格并交付使用；对于晟科公司而言，支付工程款系其主要合同义务，即在案涉工程完工且已结算的情况下，发包方应支付工程款。根据合同约定，中建一局应在竣工前提供足额发票，但该义务不决定合同的性质和类型，具有辅助主合同义务之功能，是确保合同能够完整履行所必不可少的义务，属于附随义务。因此，合同中虽约定中建一局应先提供足额发票，但与晟科公司支付工程款义务之间不具有对等性，故晟科公司以中建一局未开具发票为由，认为其无权享有剩余工程款请求权的抗辩理由不能成立。二、关于质保金应否返还中建一局认为其已开具质量保函，故晟科公司不应再扣留质保金。晟科公司则辩称，质保期尚未结束，不具备返还质保金的条件，故应扣留质保金8927033.10元。中建一局与晟科公司在《总承包合同》第14.3条虽约定“质保金为总造价的5%”，此后的《补充协议》中约定“工程保修金为总造价3%，约810万元”，但是，在2018年10月8日，晟科公司明确要求中建一局根据《辽宁省建设工程质量保证金管理办法》的规定，重新开具金额为4421630元的质量保证金保函。中建一局已根据晟科公司的要求提供了银行出具的质量保函，晟科公司亦认可收到该质量保函，故双方对合同中关于质保金的约定已进行了实质性变更，改为以质量保函的形式履行。根据住房和城乡建设部与财政部联合印发的《建设工程质量保证金管理办法》第六条“采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金”以及《辽宁省建设工程质量保证金管理办法》第六条“承包人提供银行保函或采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留工程质量保证金”的规定，晟科公司在收到中建一局的质量保证金保函后，再预留中建一局的工程质量保证金显然不妥。晟科公司又辩称，中建一局在晟科公司通知后未履行保修义务，按合同约定已放弃全部质保金。根据已查明的事实，在2017年8月至2019年5月期间，晟科公司确实向中建一局发函，要求对现场遗留问题及质量问题进行清理、维修；而中建一局亦于2017年9月至2019年5月间针对晟科公司提出的问题进行清理、维修。故晟科公司辩称中建一局未履行保修义务、已放弃全部质保金的理由不能成立。综上，晟科公司要求扣留中建一局质保金8927033.10元的辩解，本院不予采纳。三、关于利息计算依据及标准《建设工程司法解释（一）》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付”，中建一局主张以欠付工程款金额为基数，自竣工结算完成后7日（即2018年11月7日）起，按年利率4.9%计算至款项实际付清之日止的利息。晟科公司对双方约定结算后7日内付款无异议，但对结算日期双方各执一词。双方在《工程（结）算书总表》中未注明结算日期，中建一局称时间为2018年10月30日，晟科公司称为2018年11月12日，结合晟科公司在2018年11月9日向大连市城市建设档案馆提交工程竣工档案的事实，本院认为中建一局所主张的结算时间较为合理。因中建一局主张的尚欠工程款中含质保金，根据《补充协议》约定，质保金为总造价的3%，应为5356219.86元（178540662元×3%），在中建一局依晟科公司要求重新办理质量保函后，双方并未另行约定质保金何时返还，故该部分质保金的利息应从中建一局主张权利、即起诉之日起计算。关于剩余部分的工程款26523861.25元（31880081.11元-5356219.86元）的利息，应自2018年11月7日（即结算完成后7日）起计算。关于晟科公司辩称因中建一局未开具发票，未达到工程款付款条件，故不应支付工程款利息的理由，因本院在第一个争议焦点中已具体阐述晟科公司的先履行抗辩权不成立，故此处不再赘述。关于晟科公司辩称中建一局主张的利息标准超出了法律所规定的标准问题。《建设工程司法解释（一）》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。中建一局系2019年4月向本院提起诉讼，其主张按5年期贷款基准利率计算利息，没有事实和法律依据，故应根据司法解释的规定按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。四、鹏德开发公司、鹏德集团应否承担连带责任中建一局认为鹏德开发公司是晟科公司的唯一股东、鹏德集团是鹏德开发公司的唯一股东，上述三个公司的法定代表人均为张永成，监事均为张瑞莲，且鹏德开发公司与鹏德集团的住所地一致，故依据《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，要求鹏德开发公司、鹏德集团对晟科公司的债务承担连带责任。公司法第六十三条规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”，本案中，项目开发的土地及开发形成的不动产均登记在晟科公司名下，工程款均由晟科公司向中建一局支付，且晟科公司已提交该公司的审计报告、开户许可证、缴税证明等证实该公司有独立的财产、财务账簿、独立申报纳税，上述证据可证明晟科公司与鹏德开发公司、鹏德集团不存在财产混同的情形，故中建一局要求鹏德开发公司、鹏德集团承担连带责任没有事实依据，本院不予支持。五、中建一局应否支付工程逾期违约金1080万元（一）关于开、竣工日期的认定鉴于晟科公司反诉主张的违约金需以是否逾期竣工作为前提，故需在此对开、竣工日期予以确定。根据双方签订的《总承包合同》约定，案涉工程暂定开工日期为2015年8月28日、竣工日期为2016年10月15日。现中建一局提交竣工验收报告证明开工日期为2015年8月10日，而晟科公司提交开工报告证明开工日期为2015年8月31日。因开工报告上所载明的开工日期为“暂定”，且中建一局亦承认系提前开工，故本院认定开工日期为2015年8月10日。关于竣工日期，双方在《总承包合同》第三部分专用条款第19.3条约定，“工程竣工验收合格，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期”。据《工程竣工验收报告》显示，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#楼的竣工日期均为2016年10月30日，除3#楼验收时间显示为空白外，其他9栋楼的验收日期均为2016年10月31日，重新组织工程竣工验收日期除6#楼为2016年11月15日外，其他均为2016年11月5日。故根据双方约定，可认定6#楼的竣工日期为2016年11月15日，2#、3#、5#、7#－12#楼的竣工日期为2016年11月5日。关于1#楼、4#楼、13#楼的竣工日期，在《工程竣工验收报告》上显示的竣工日期均为“2017年7月15日”，中建一局主张以实际交付晟科公司的日期，即2017年10月26日作为竣工日期。晟科公司则辩称以《工程竣工验收报告》上注明的验收日期“2018年9月29日”为竣工日期。鉴于晟科公司在2018年10月8日的《关于重新办理质量保函的说明》中，已承认中建一局施工项目于2017年11月份全部竣工，是由于晟科公司直接分包的配套工程未竣工导致尚未办理竣工备案手续，且晟科公司在庭审中亦承认上述3栋楼房已于2017年10月27日实际交付使用，故根据《建设工程司法解释（一）》第十四条第三项之规定，本院以晟科公司承认的实际交付使用之日，即2017年10月27日作为上述3栋楼房的实际竣工日期。（二）晟科公司主张违约金的反诉请求应否支持晟科公司根据《总承包合同》专用条款第10.4条，以案涉工程逾期竣工为由，反诉要求中建一局按工程总造价2.7亿元的4%支付违约金。对于案涉工程未在合同所约定的时间内竣工，双方均无异议。但根据查明的事实，工程逾期竣工主要是由于晟科公司未按约定支付工程进度款、地勘报告不准确、未在开工之前取得相关许可证等原因所导致。首先，晟科公司的国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证均系2015年10月之后取得；其次，晟科公司未按《补充协议》所约定的时间（2015年8月20日）在协议签订完成后支付工程预付款3000万元，而是直至2016年1月20日才将该3000万元支付完毕；再次，据双方在2015年10月至2016年11月之间的函件显示，晟科公司在2015年10月提出现场各栋号进度普遍偏慢的同时，也承认1#、4#楼的情况特殊，在2016年4月之后，晟科公司主要是针对1#、4#楼的进度提出异议。《总承包合同》中虽约定工期顺延应经工程师确认，但在中建一局2015年12月、2016年5月回复因地质勘查报告不符、晟科公司逾期支付工程进度款、直接委托项目、垄断半垄断项目、共同招标项目条款不明确、抵房协议不落实等原因导致工程延期、申请工期顺延时，晟科公司并未提出异议，根据《建设工程司法解释（二）》第六条“当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持”之规定，中建一局主张工期顺延的理由成立。最后，双方在2018年底结算时、在2019年初签订抵房《协议书》时，晟科公司均未提及逾期竣工问题，《工程（结）算书总表》是双方对工程款作出最终处理的协议，并未另行约定发包人可就逾期竣工进行索赔，且《协议书》中亦明确写明“双方之间的结算已经完成”，故晟科公司以逾期竣工为由，要求中建一局按原约定总造价2.7亿元的4%支付违约金，本院不予支持。六、中建一局应否支付质保期间维修费351739元本案中，晟科公司针对其要求中建一局支付质保期间的维修费351739元的反诉请求，提交其与案外人大连瑞齐合众建筑有限公司签订的《零星工程施工合同》一份。但该合同未注明签订日期，且晟科公司未提交该合同已实际履行的证据，故其反诉要求中建一局支付维修费证据不足，本院不予支持。综上所述，晟科公司在案涉工程竣工验收后，未按约定支付工程款，已构成违约，应承担向中建一局支付尚欠工程款及利息的违约责任；中建一局在本案中行使建设工程价款优先受偿权符合法律规定，本院予以支持；中建一局应按约定向晟科公司开具发票，故对晟科公司该项反诉请求，本院予以支持；晟科公司的其他反诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十三条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第五条、第六条、第十七条、第二十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）大连晟科房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告（反诉被告）中国建筑一局（集团）有限公司支付工程款31880081.11元及利息（以工程款26523861.25元为基数，自2018年11月7日起计算利息，以质保金5356219.86元为基数，自2019年4月22日起计算利息，均按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算至款项实际付清之日止）；二、原告（反诉被告）中国建筑一局（集团）有限公司于本判决生效后十日内向被告（反诉原告）大连晟科房地产开发有限公司开具总金额为41965231.46元的发票（含已付工程款中欠付发票10085150.35元、尚欠工程款部分31880081.11元）；三、原告（反诉被告）中国建筑一局（集团）有限公司在被告（反诉原告）大连晟科房地产开发有限公司欠付工程价款本金（31880081.11元）范围内就其承建的大连湾街道李家二期A4地块改造项目A4区工程折价或者拍卖的价款享有建设工程价款优先受偿权；四、驳回原告（反诉被告）中国建筑一局（集团）有限公司其他诉讼请求；五、驳回被告（反诉原告）大连晟科房地产开发有限公司其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本诉案件受理费205218元、财产保全费5000元，合计210218元，由中国建筑一局（集团）有限公司负担5218元，由大连晟科房地产开发有限公司负担205000元；反诉案件受理费88710元，由大连晟科房地产开发有限公司负担80000元，由中国建筑一局（集团）有限公司负担8710元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长  贾春雨审判员  阁成宝审判员  任 娲二〇一九年十二月十六日书记员  任建芳本案引用的法律条文《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第五条当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。第六条当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。第十七条与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。第二十二条承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。