广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初20558号原告：胡晓斌，男，1987年7月24日出生，汉族，住广东省中山市火炬开发区，委托诉讼代理人：梁景鸿，广东保信律师事务所律师。被告：中山市天高装饰工程有限公司，住所地广东省中山市三乡镇沙坦公路2号俪宝龙马花园3幢15卡，统一社会信用代码91442000MA4WOJKK60。法定代表人：刘永田。被告：刘永田，男，1978年2月2日出生，汉族，住安徽省涡阳县，被告：曾宇兵，女，1979年8月26日出生，汉族，住广东省中山市，原告胡晓斌诉被告中山市天高装饰工程有限公司（以下简称天高公司）、刘永田、曾宇兵装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年12月3日公开开庭进行了审理。原告胡晓斌及其委托诉讼代理人梁景鸿、被告曾宇兵到庭参加诉讼，被告天高公司、刘永田经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告胡晓斌向本院提出诉讼请求：1.判令依法解除原告与被告的装饰工程施工合同；2.判令被告天高公司向原告退还工程款82417.6元，被告刘永田、曾宇兵承担连带责任；3.判令被告天高公司赔付因被告的责任延误工期，所造成的原告四个月租金损失36000元（9000元/月×4个月=36000元），被告刘永田、曾宇兵承担连带责任；4.判令被告天高公司向原告支付工期延误的违约金（以220000元为基数，按10%支付逾期违约金），共22000元，被告刘永田、曾宇兵承担连带责任。事实和理由：原告胡晓斌于2018年12月27日将位于中山市××乡镇××花园××商业城××室内装饰工程发包给被告天高公司承接，并签订了装修工程合同，工程造价预算为220000元，工程为包工包料，约定工期从2018年12月27日至2019年3月15日。原告已依约于2018年12月28日支付工程预付款50000元，又于2019年1月16日向被告支付工程进度款50000元，合计共支付100000元工程款。时至2019年3月26日，经中山市桂山公证处作出现场证据公证。被告仅施工了项目的部分项目，经核算，共计完成工程价值17582.4元。经双方约定，合同第12条，因一方违约致使合同无法继续履行，可以解除。同时，合同第9条，合同签订后，一方擅自违约或毁约导致合同无法履行，违约或毁约方应向守约方承担相应的违约责任，包括向守约方支付合同价款10%的违约金，并赔偿因其违约给双方造成的其他损失。被告开工日期为2018年12月27日，应于合同约定2019年3月15日竣工交付，但由于被告进场开工几天后，对工程的拖延施工，迟迟不安排施工而导致不能竣工，无法交付工程而延误了工期，导致原告不能正常经营造成严重的损失，并应向原告支付逾期完工所应承担的违约责任。原告多次向被告商讨协商解决，未果。现原告为维护自身合法权益，特诉至法院，望法院依法支持其诉讼请求。原告胡晓斌对其主张的事实和诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.装修工程合同；2.装修施工预算表；3.工程核算表；4.工程款支付；5.商铺租赁合同、房产证；6.公证书；7.装饰现场照片；8.收据。被告天高公司、刘永田未答辩，亦未出庭参加诉讼。被告天高公司、刘永田未提交证据。被告曾宇兵答辩称：无异议，因为营业执照有被告曾宇兵的名字，同意原告要求被告曾宇兵承担责任，其余要求被告曾宇兵赔偿的金额不确认，因为被告曾宇兵没有经手，被告曾宇兵不清楚。不同意。只同意承担连带责任，不同意赔偿数额。被告曾宇兵未提交证据。经审理查明：2016年11月24日，天高公司登记成立，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人刘永田，投资者刘永田、曾宇兵。2018年11月15日，被告天高公司出具《工程预算表（全包）》，载有：客户名称金科打印，基本部分：拆墙金额778元，拆除楼梯金额1400元，打楼板金额1700元；楼梯：做钢结构楼梯金额3500元；餐厅、厨房：做钢结构楼板17000元；施工项目总计246699.8元，工程管理费3%为7401元，工程总计269100.8元，合同优惠价220000元。上述预算表还载有其他内容。工程总价款落款处盖天高公司章。2018年11月30日，出租方（甲方）王书雅与承租方（乙方）胡晓斌签订《商铺租赁合同》，约定：甲方出租的商铺坐落地址为中山市三乡镇圩仔××号皇冠花园自由商业城103卡；租期5年，自2018年12月1日起至2023年11月31日；每月租金为9000元。合同还约定了其他内容。合同出租方落款处签王书雅名并捺印，承租方落款处签胡晓斌名并捺印。2018年12月27日，发包人（甲方）金科与承包人（乙方）天高公司签订《天高装饰装修工程施工合同》，约定：工程地点皇冠花园自由商业城103卡，面积280.61平方米；开工工期暂定自2018年12月27日起，总工期为60天；合同预算价款220000元；合同签订后，一方擅自违约或毁约导致合同无法履行，违约或毁约方应向守约方承担相应的违约责任，包括向守约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因其违约给对方造成的其他损失；页末手写备注：乙方原则上2019年3月15日竣工，除不可抗因素。合同还约定了其他内容。合同发包人签约代表落款处签胡晓斌名，承包人落款处盖天高公司章，签约代表落款处签刘永田名。2018年12月28日，天高公司出具收据，载有：今收到金科皇冠花店装修工程预付款50000元。收据上盖天高公司章。2019年1月16日，天高公司出具收据，载有：今收到金科皇冠工程进度款50000元。收据上盖天高公司章。2019年3月1日至2019年6月1日期间，王书雅出具《收据》共4份，载明收到胡晓斌交来的皇冠花园自由商业城103卡2019年3月份至6月份每月的租金9000元，共36000元。2019年3月26日，中山市桂山公证处公证员梁某出具《公证书》，内容为：申请人胡晓斌，公证事项保全证据，申请人为了保全证据需要于2019年3月14日向我处申请办理保全证据公证，根据《中华人民共和国公证法》的规定，本公证员依法审查了申请人的提交的有关资料，并受理了该公证申请。本公证员与公证人员林某随同申请人于2019年3月14日来到中山市××乡镇××旁一立有“皇冠步行街”的地方，公证员和公证人员随申请人进入贴有“皇冠自由城103”牌子的商铺，公证人员林某对该商铺内外的现状进行拍照，取得照片23张，上述过程均有本公证员与公证人员林某在现场监督。原告胡晓斌出具《天高装饰施工进度明细（按工程预算表核算）》，内容为：基础部分有拆墙778元、拆除楼梯1400元、打楼板1700元，楼梯有做钢结构楼梯2800元（全部完成3500元，现只完成八成工程量），夹层工程有做钢结构楼梯15300元（全部完成17000元，现只完成九成工程量，未加固），因工程实际优惠价=工程核算表中报价的80%，故已完成工程实际核算共计17582.4元。本院认为，原告胡晓斌起诉被告天高公司解除合同、偿还工程款并支付违约金，提供了相应的证据证实，原告并保证其证据的真实性、合法性，而被告天高公司经本院合法传唤未出庭参加诉讼，应视为放弃抗辩和质证权利，应承担不利的后果，故对原告提交的证据予以采信，对其证据能证实的事实予以认定。根据上述认定的事实，原告与被告天高公司形成装饰装修合同关系，双方应按法律规定和合同约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方延迟履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，原告胡晓斌已依约预付装修款，因被告天高公司未能按照合同约定完成涉案工程的施工，导致合同目的无法实现，被告天高公司的行为已构成违约，故原告胡晓斌要求解除涉案装修工程施工合同，依法有据，本院予以支持。因被告天高公司违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。关于工程款，原告主张被告天高公司已完成部分工程价值17582.4元，并提供装饰施工进度明细及公证书予以证实，本院予以认定，故原告要求被告天高公司退还工程款82417.6元（100000元-17582.4元）的诉讼请求，本院予以支持。关于租金损失及违约金，根据原告与被告天高公司签订的合同约定，一方擅自违约或毁约导致合同无法履行，违约或毁约方应向守约方承担相应的违约责任，包括向守约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因其违约给对方造成的其他损失，故原告要求被告天高公司支付违约金22000元（220000元×10%），本院予以支持；双方合同约定原则上2019年3月15日竣工，故租金损失应从2019年4月份计算，被告应向原告支付租金损失27000元（9000元/月×3）。关于被告刘永田、曾宇兵的责任，被告天高公司的企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），天高公司应以其全部财产对公司的债务承担责任，且原告未能提供证据证明被告刘永田、曾宇兵存在法律规定的应对公司债务承担连带责任的行为，故原告要求被告刘永田、曾宇兵对被告天高公司的上述债务承担连带责任诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告胡晓斌与被告中山市天高装饰工程有限公司于2018年12月27日签订的《天高装饰装修工程施工合同》；二、被告中山市天高装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日向原告胡晓斌返还工程款82417.6元；三、被告中山市天高装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日向原告胡晓斌支付违约金22000元；四、被告中山市天高装饰工程有限公司于本判决生效之日起七日向原告胡晓斌支付租金损失27000元；五、驳回原告胡晓斌的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间向原告履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3108元（该款原告已预交），由被告中山市天高装饰工程有限公司负担，被告中山市天高装饰工程有限公司应于本判决生效之日起七日内迳付原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。审 判 长  向良平人民陪审员  章 枢人民陪审员  程震冬二〇一九年十二月九日书 记 员  何丽钊**龙