文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0153民初1374号原告：刘某，女，1966年8月17日出生，汉族，住重庆市荣昌区。委托诉讼代理人：赵雄，重庆志和智（荣昌）律师事务所。被告：胡某，男，1966年3月6日出生，汉族，户籍地重庆市荣昌区。原告刘某与被告胡某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年2月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托诉讼代理人赵雄到庭参加诉讼，被告胡某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。刘某向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告共同财产位于重庆市荣昌区XXX号的房屋一套（211房地证2006字第XXX号）归原告所有；2.其余夫妻共同财产价值约400000元归被告所有。事实和理由：原、被告于1988年4月29日结婚，婚后于1989年6月14日生育一子，取名胡野。2016年，被告胡某因犯非法吸收公众存款罪被重庆市荣昌区人民法院判处有期徒刑8年有期徒刑，导致原、被告夫妻感情破裂，原告遂起诉要求与被告离婚，2017年4月13日，重庆市荣昌区人民法院作出（2017）渝0153民初1731号民事调解书，确认原、被告离婚。但是该次离婚诉讼中未分割夫妻共同财产，原、被告的夫妻共同财产有：1、位于重庆市荣昌区XXX号的房屋一套（211房地证2006字第XXX号），2、位于重庆市荣昌区XXX号的房屋一套（房权证211字第XXX号），3、车牌号为渝XXX号大众牌小汽车一辆，4、向荣昌区公安局缴纳的取保候审保证金20000元。原告现起诉至法院，请求法院支持原告的诉讼请求。胡某辩称，同意原告在起诉状中陈述的分割方案，同意位于重庆市荣昌区XXX号的房屋一套（211房地证2006字第XXX号）归原告刘某所有，请法院依法判决。本院经审理认定事实如下：原、被告于1988年4月29日登记结婚，原、被告婚后于2006年1月4日取得位于重庆市荣昌区XXX号的房屋（211房地证2006字第XXX号）的所有权，该房屋于2019年3月20日被重庆市荣昌区人民法院查封[（2017）渝0153执29号之十二]。原、被告婚后于1999年5月26日取得位于重庆市荣昌区XXX号房屋（房权证211字第XXX号）的所有权，该房屋于2016年5月5日被重庆市荣昌区人民法院通过淘宝网公开拍卖，并于2016年5月6日以162000元成交，该房屋拍卖所得的全部价款（扣除税费及评估拍卖费用等后）现已经作为（2017）渝0153执29号案的案款。原、被告于2013年6月25日将其共同所有的一辆大众牌轿车作初始登记，牌照号为渝XXX，该车辆已于2017年8月17日被重庆市荣昌区人民法院通过淘宝网公开拍卖，并于2017年8月18日以132218元成交，现已经作为（2017）渝0153执29号案的案款。被告胡某因涉嫌犯非法吸收公众存款罪被公安机关立案侦查，被告胡某于2015年5月28日向原荣昌县公安局缴纳了20000元取保候审保证金，该20000元取保候审保证金现已经作为（2017）渝0153执29号案的案款。2016年11月22日，重庆市荣昌区人民法院作出（2016）渝0153刑初9号刑事判决书，该判决书载明：从2013年7月开始，被告胡某以重庆善智投资咨询有限公司名义，超越经营范围，在未经金融主管部门批准的情况下，通过公开讲课、发放宣传单、在茶楼放置展板等方式向社会公众宣传，并承诺以3个月、6个月、12个月为周期，以月利率1.5%的月息为回报，向社会公众公开吸收资金……判决如下：被告人胡某犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑八年，并处罚金二十万元。责令被告胡某于本判决生效后十日内在各自犯罪金额范围内退赔相应被害人的经济损失，并在共同犯罪金额范围内承担连带退赔责任；本案已追回的涉案财物，根据相应被害人遭受的经济损失依法按比例返还，不足部分继续予以追缴。2017年4月5日，原告向重庆市荣昌区人民法院起诉要求与被告离婚，重庆市荣昌区人民法院于2017年4月13日作出（2017）渝0153民初1731号民事调解书，该民事调解书确认原、被告离婚。该次诉讼未分割原、被告夫妻共同财产。本案审理中，原告刘某于2019年7月18日向法院提交了房屋价值评估申请书，申请对重庆市荣昌区XXX号房屋（211房地证2006字第XXX号）目前的市场价值进行评估。本院依法委托重庆弘力资产评估房地产土地估价有限责任公司进行评估，本院于2019年10月8日收到重庆弘力资产评估房地产土地估价有限责任公司作出重弘房评（2019）字第040号房地产市场价值司法评估报告书，该评估报告书载明：“……评估确定估价对象在价值点的市场价值如下：评估值：37.19万元。”上述事实有原、被告的陈述、民事调解书、刑事判决书、户室详细情况、房产证、司法拍卖网络竞价成功确认书、重庆市行政事业单位资金往来结算票据、房地产市场价值司法评估报告书、情况说明等证据予以证实，本院依法予以确认。本院认为：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，现评估市场价值为371900元的位于重庆市荣昌区XXX号房屋一套、位于重庆市荣昌区XXX号房屋一套、渝XXX号大众牌汽车一辆及被告胡某向原荣昌县公安局缴纳的20000元取保候审保证金原均系原、被告合法夫妻共同财产，应当依法予以分割。因原告请求判令分割位于重庆市荣昌区XXX号的房屋归原告所有，并同意给予被告相应的现金补偿，故本院依法支持位于重庆市荣昌区XXX号房屋一套归原告所有，并确定原告向被告补偿27341元[371900元-（371900元+162000元+132218元+20000元）÷2-3000元÷2=27341元]。对原告的第二项诉讼请求，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，经审判委员会研究决定，判决如下：一、位于重庆市荣昌区XXX号房屋一套（211房地证2006字第XXX号）归原告刘某所有；二、原告刘某于本判决生效后十五日内向被告胡某支付房屋补偿款27341元；三、驳回原告刘某的其他诉讼请求。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7300元，由原告刘某负担3650元，被告胡某负担3650元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。审 判 长  唐秀琴人民陪审员  胡汉英人民陪审员  龙秀群二〇一九年十二月五日法官 助理  胡 巧书 记 员  刘 霞