福建省仙游县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0322民初2895号 原告：唐永辉，男，1948年6月25日出生，汉族，居民，住福建省泉州市泉港区。 原告：颜素钦（系唐永辉妻子），女，1951年2月26日出生，汉族，居民，住福建省泉州市泉港区。 委托诉讼代理人：黄清国，福建梦延律师事务所律师，特别代理。 被告：林国忠，男，1966年7月10日出生，汉族，居民，住福建省仙游县。 被告：颜梅钦（系林国忠妻子），女，1965年2月26日出生，汉族，居民，住福建省仙游县。 原告唐永辉、颜素钦与被告林国忠、颜梅钦占有物返还纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告唐永辉、颜素钦及其委托诉讼代理人黄清国、被告林国忠、颜梅钦到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 唐永辉、颜素钦向本院提出以下诉讼请求：判令林国忠、颜梅钦立即将存放在唐永辉、颜素钦坐落于仙游县中床铺等搬离，交换该房屋给唐永辉、颜素钦。事实与理由：颜梅钦系颜素钦的胞妹。1995年，唐永辉、颜素钦购买坐落于现仙游县房屋，由于唐永辉、颜素钦主要生活在泉港，该房屋主要由颜素钦的母亲庄金哥居住，因颜梅钦与颜素钦系姐妹关系，其为了女儿读书方便，大约2003年开始，林国忠、颜梅钦便与颜素钦之母庄金哥住在一起。2015年1月3日，颜素钦之母庄金哥去世，唐永辉、颜素钦、林国忠、颜梅钦料理庄金哥后事后，唐永辉、颜素钦曾要求林国忠、颜梅钦按时价购买该房屋，而林国忠、颜梅钦想购买该房屋，却不肯按时价购买，双方通过亲戚多次协调，无法达成买卖协议，无奈，唐永辉、颜素钦要求林国忠、颜梅钦搬离该房屋，将该房屋交还唐永辉、颜素钦，而林国忠、颜梅钦至今不肯归还该房屋，故提起诉讼。 林国忠、颜梅钦辩称：1.唐永辉、颜素钦提出：林国忠、颜梅钦为了女儿读书方便，大约2003年始，林国忠、颜梅钦便于其母亲庄金哥住在一起。这与事实不符。事实情况是：颜梅钦的丈夫林国忠系仙游自来水公司正式职员（详见林国忠的工资卡），唐永辉、颜素钦所说的2003年林国忠、颜梅钦一家人住的是旧自来水公司职工宿舍2间（地址是坝垅宫边4号，自来水公司为证，与仙游二中相挨相邻，后门是二中），林国忠、颜梅钦的女儿（林倩倩），在仙游二中读书，林国忠、颜梅钦为了孩子读书会舍近求远去住仙游县鲤城镇十字街社区胜利路1169号201室（以下简称1169号房）吗？林国忠、颜梅钦居住在1169号房真实的原因是照看母亲庄金哥。2.唐永辉、颜素钦提起，林国忠、颜梅钦将坐落在仙游县鲤城镇十字街社区胜利路1169号201室交还给唐永辉、颜素钦。这与事实不符的，该房屋产权未清晰，购买该房屋产权资金来源并不全是颜素钦，而是母亲庄金哥占大份额的（总额只有9.2万元，母亲庄金哥出资6.6万元）。事情的详情是这样：林国忠、颜梅钦一家共有五姐妹，其中一姐颜琦钦、二姐颜素钦、三姐颜淑钦、四姐颜密钦、五妹颜梅钦。1993年，仙游县实施旧城改造时，我们五姐妹共获旧城改造拆迁补偿费15万元整。其中三姐颜淑钦小时候外送，未参与分家析产。当时分家析产如下：因一姐颜琦钦与四姐颜密钦办入赘，一姐颜琦钦分2.6万，四姐颜密钦3.2万（因子女中姓颜多分0.6万）；二姐颜素钦分2.6万，五妹是颜梅钦未分一分钱。母亲庄金哥分一份6.6万（6.6万中：2.6万为份子钱，因为全是女儿，所以预提4万元作为母亲养老以及送终的费用），当时颜素钦主动表示承担赡养母亲庄金哥以及送终的责任，因此多拿这4万元。颜素钦凭借6.6万元钱加她自己的份子2.6万刚好9.2万元去买房1169号，而该房总价仅9.2万元。凭心而论颜素钦刚开始还是兑现承诺，从1995年到2003年是由她带到泉港区赡养的，那时我们姐妹关系也融洽。但是，后因颜素钦家里经济下滑，债务累累，之后对母亲庄金哥便另眼相待，母亲经常抱怨：跟颜素钦生活不舒服，得看颜素钦面色过日子，经常恶言相对，经常暗自流泪，忍受挨饿。2009年母亲独自回仙游居住，之后2011年摔倒在地，右大腿骨断了，瘫痪在床，颜素钦委托林国忠、颜梅钦照看，并答应一起分割1169号套房。林国忠、颜梅钦全天侯照看母亲，直至农历2014年11月12号1点50分母亲病逝，但颜素钦答应分割1169号套房的承诺至今未兑现。3.林国忠、颜梅钦照看母亲庄金哥五年，经济损失惨重，而唐永辉、颜素钦故意忽略这点。母亲住在仙游，唐永辉、颜素钦却住在泉港区，因此照看母亲对唐永辉、颜素钦而言，只是空中楼阁、光有打雷不下雨。据分家析产约定：理应由颜素钦来照看母亲，但因她没有履行职责兑现义务，而只好由林国忠、颜梅钦来代为履行，伙食费、护理费由林国忠、颜梅钦出资，这五年因照看母亲这导致颜梅钦没有时间去打工赚钱，5年打工的工钱因此也没有去赚。姐妹们都因财产分配不公，认为颜素钦多占多得且为人不恭，姐妹们也不管母亲，只好颜梅钦一个人独自承担照看母亲。有时觉得太累了，也希望颜素钦一起分担，她总是以各种理由搪塞。母亲庄金哥因林国忠、颜梅钦分家析产时未得一分却全力照看母亲，母亲于心不忍，对林国忠、颜梅钦说：该套房母亲也出资6.6万元钱，林国忠、颜梅钦有权拥有。4.请求：①母亲二年赡养加三年赡养和护理费，也是一笔不少的费用，估计至少15万元，再加上颜梅钦的心思全在母亲身上，忽视对丈夫林国忠照顾，导致其身体体质严重下滑精神恍惚，试问要不要由颜素钦来承担。②母亲瘫痪在床时，颜梅钦叫颜素钦一同去十字街道协调处理赡养母亲一事以及费用问题，但颜素钦以种种理由不去协调。当母亲病逝后，却去街道、法院告颜梅钦，叫颜梅钦撤离该1169号套房。这样告状明显是对颜梅钦因缺失母亲在场证明而处于不利状况而采取的一种策略。③同是母亲生的，同是出嫁女，同有继承权，为什么颜梅钦没有分得一分财产？因颜素钦当时年纪较大，善于伪装，掌握家庭分家析产权力，从而由她来主持分割家产，造成颜梅钦未分得一分财产。同时赡养母亲，应同享继承权。根据《中华人民共和国继承法》第七条“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：遗弃被继承人的将丧失继承权”；以及十三条“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；第二十一条没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。综上，颜素钦、唐永辉诉讼请求毫无事实依据，颜梅钦、林国忠不存在侵占其1169号套房行为，相反地颜素钦、唐永辉应尽快补偿颜梅钦、林国忠经济损失。 在审理过程中，唐永辉、颜素钦围绕其诉讼请求提交了载明“权利人”为“颜素钦、唐永辉”、共有情况为“共同共有”、坐落为“仙游县”、“房屋竣工时间为1996年等内容的闽（2019）仙游县不动产权第0003930号《不动产权证》等证据，林国忠、颜梅钦围绕其答辩提供证人林某落款于2019年8月19日、2019年9月3日的两份《声明》及其在法庭上的证言。本院经审查认为，双方对上述相关证据无异议的部分予以确认并在卷佐证；对有异议的部分将在下文结合说理部分予以阐析。 根据双方当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 颜素钦与颜梅钦系同胞姐妹。1996年，位于仙游县房屋竣工后，由颜素钦与颜梅钦母亲庄金哥居住；2009年许起，为照看庄金哥，颜梅钦、林国忠与庄金哥一起居住在该房屋。2015年1月初，庄金哥去世。之后，该房屋仍由颜梅钦和林国忠居住。2019年6月3日，唐永辉、颜素钦取得该涉案房屋的《不动产权证书》。但林国忠、颜梅钦未予搬离，引起诉讼。 本院认为，在案证据证实，唐永辉、颜素钦已合法取得位于仙游县的房屋所有权，颜梅钦、林国忠没有搬离，侵犯了唐永辉、颜素钦对该房屋的占有权。唐永辉、颜素钦的诉讼请求有理，予以支持。林国忠、颜梅钦关于其并不存在侵占案涉房屋的答辩无理，不予采纳。证人林某提供的《声明》及其在法庭上所作的证言，不足以推翻案涉房产依法属于唐永辉、颜素钦的事实，故该陈述，不予采信。唐永辉、颜素钦的诉讼请求有理，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、第三十四条、第三十九条的规定，判决如下： 林国忠、颜梅钦应在判决生效之日起十日内将存放在仙游县的床铺等物品搬离，并将该房屋交还唐永辉、颜素钦。 案件受理费100元，由林国忠、颜梅钦负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长  朱国忠 人民陪审员  郭美素 人民陪审员  谢 斌 二〇一九年十二月三十一日 书 记 员  林 利 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 二、执行申请提示 1.《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效的中止、中断的规定。 前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 2.最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： （一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； （二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； （三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； （四）违反财产报告制度的； （五）违反限制消费令的； （六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。 第二条被执行人具有本规定第一条第二项至第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。 失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民法院可以决定提前删除失信信息。 第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。 失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。 第八条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。 国家工作人员、人大代表、政协委员等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其所在单位和相关部门。 国家机关、事业单位、国有企业等被纳入失信被执行人名单的，人民法院应当将失信情况通报其上级单位、主管部门或者履行出资人职责的机构。