河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民初361号 原告：董沄龙，男，1990年5月15日出生，汉族，现住河北省廊坊市广阳区。 委托诉讼代理人：郑立果，河北天枢律师事务所律师。 被告：廊坊市港升房地产开发集团有限公司，住所地河北省廊坊市广阳区友谊路与爱民道交口北行500米路西大楼。 法定代表人：张理民，该公司总经理。 委托诉讼代理人：卢绪杰,男，1970年8月1日出生，汉族，住河北省高碑店市，系该公司员工。 第三人：廊坊市圆通车业有限公司，住所地河北省廊坊市广阳区新华路76号天利得益大厦511室。 法定代表人：董建成,该公司执行董事。 委托诉讼代理人：杨继长，1961年9月25日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区，系该公司员工。 原告董沄龙与被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司（以下简称港升公司、第三人廊坊市圆通车业有限公司（以下简称圆通公司）借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用普通程序，于2019年12月24日公开开庭进行了审理。原告董沄龙及其委托诉讼代理人郑立果、被告港升公司委托诉讼代理人卢绪杰、第三人圆通公司委托诉讼代理人杨继长到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 董沄龙向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告偿还原告借款本金47770864元及以47770864元为基数自2017年1月15日起至实际给付日止按年利率24%计算的利息；2.请求依法判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年5月，被告因受让廊坊市建成房地产开发有限公司开发的港升美丽园项目（原和平花园项目），受让了第三人对廊坊市建成房地产开发有限公司的到期债务。后被告也进行了偿还，截止到2018年5月30日尚欠第三人借款本金47770864元及利息未付。2018年5月30日原告从第三人处受让了前述债权，并依法通知了被告，现被告仍未偿还原告借款本息。 港升公司辩称，原告诉请的基本事实是存在的，但是具体的欠款数额还应再确定一下，我方第一份还款协议是我公司与圆通公司签订的，第二条约定折抵房屋后，剩余欠款47770864元，该笔借款我公司应于2016年5月30日前还清，如我方未按约定时间偿还欠款，我方承诺按月息2.5%偿还利息。签订此协议后我公司共向圆通公司偿还了1130万元，故原告诉请的从2017年1月15日起计算未偿还款项的利息的起止时间应以偿还利息后的时间为准。 圆通公司未发表陈述意见。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告提交证据一、还款协议（被告与第三人2016年5月30日签订）；证明：被告欠第三人9250万元债务（本金5000万元，利息4250万元），债务产生的背景及还款方式和日期。证据二、补充协议书（被告与第三人2018年5月1日签订）；证明：截止2018年5月1日，被告尚欠第三人本金47770864元、利息2320万元，另约定了利息计算方式、还款日期及逾期还款的利息。证据三、债权让与协议书（原被告及第三人2018年5月30签订）；证明：2018年5月30日原告受让了第三人对被告的债权。证据四、协议书（原被告2019年9月5日签订）；证明：原被告同意按照“还款协议”和“补充协议”执行，被告承诺以港生美丽园项目银行按揭款偿还原告欠款。被告港升公司的质证意见为：对证据一真实性无异议，欠款本金金额无异议，可以证明还款利息的起点是2016年5月30日次日起，按照月息2.5%计算利息，签订本协议后我们偿还的利息是1130万元。对证据二真实性无异议，此补充协议书第一条中有自2015年5月30日甲方陆续给付乙方利息1130万元，本协议第二条约定甲方承诺上述款项于2018年8月1日前向乙方付清上述全部欠款本息，自2018年8月1日后甲方不能给付以上本息，甲方同意以本金47770864元为基数，每月按2.5%向乙方支付利息，不得拖欠，直至欠款全部还清为止，所以从这一条可以看出延期付款支付利息的时间应为2018年8月1日的次日。对证据三真实性及证明目的均无异议。对证据四真实性无异议，但对约定的回款给付是否能够实现不能确定。圆通公司对原告提交的证据均无异议。港升公司及圆通公司未提交证据。 根据原告提交的证据及被告、第三人的质证意见，本院认定事实如下：2016年5月30日，港升公司与圆通公司签订《还款协议》约定，廊坊市建成房地产开发有限公司（以下简称建成公司）因开发港升美丽园项目（原和平花园项目）拖欠圆通公司人民币5000万元及利息。现建成公司将该项目转让给港升公司，港升公司承接建成公司的全部债权债务，故港升公司承诺代替建成公司向圆通公司偿还该笔欠款及利息，本息合计人民币92500000元。港升公司以其开发的港升美丽园项目内房屋折抵欠款44729136元，折抵房屋后剩余欠款47770864元。该笔款项港升公司应于2016年5月30日前还清。如港升公司未按约定时间偿还剩余欠款，港升公司承诺按月息2.5%偿还利息。2018年5月1日，港升公司与圆通公司签订《补充协议书》约定，双方确认，截止至2018年5月1日，港升公司共拖欠圆通公司剩余款项47770864元未付，港升公司没有按协议承诺时间如期还款，当时港升公司自愿承诺每月加息30万元（即每月应付利息150万元），自2016年5月30日，港升公司陆续给付圆通公司利息1130万元，截止2018年5月1日港升公司尚欠圆通公司利息2320万元。港升公司承诺上述款项于2018年8月1日前向圆通公司付清上述全部欠款本息。自2018年8月1日后港升公司不能如约付清以上本息，港升公司同意以本金47770864元为基数，每月按2.5%向圆通公司支付利息。2018年5月30日，董沄龙（甲方）、圆通公司（乙方）与港升公司（丙方）共同签订《债权让与协议书》，约定，一、甲方同意受让乙方依据《还款协议》、《补充协议》对丙方享有的债权（本金及利息）。二、本合同签订后，丙方已明知本次债权让与的事实，并表示无异议。三、因乙方拖欠甲方款项，故乙方将本协议所涉债权转让甲方，用以偿还乙方的欠款，甲方同意自本协议签订后，甲乙双方之间的债权债务已经结清。2019年9月5日，港升公司与董沄龙签订《协议书》，约定，双方共同确认按（2016年还款协议）按（2018年补充协议）执行，因港升公司到时间未还清，港升公司自愿用廊坊市广阳区港升美丽园项目的银行按揭款付给董沄龙。 本院认为，港升公司与圆通公司签订的《还款协议》《补充协议书》及董沄龙、圆通公司、港升公司三方签订的《债权让与协议书》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，均为合法有效，当事人应遵照履行。港升公司认可拖欠圆通公司剩余款项47770864元及相应利息的事实，且圆通公司及港升公司认可圆通公司已将该债权转让董沄龙，故港升公司应向董沄龙偿还47770864元及相应利息。港升公司主张已偿还了1130万元利息，董沄龙认可系按照月息2.5%基础上每月加息30万元（即月息3.14%）偿还的利息，因超过年息36%部分的约定违反了国家相关法律规定，故本院按照年息36%计算，认定港升公司已偿还了自2016年5月31日至2017年1月25日（共计240天）止的利息，自2017年1月26日起至实际给付之日止，港升公司应以47770864元为基数按照年息24%计算向董沄龙支付利息。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九、第八十条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，判决如下： 一、被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司于本判决生效后三日内向原告董沄龙支付欠款47770864元及以47770864元为基数自2017年1月26日起至实际给付之日止按照年息24%标准计算的利息； 二、驳回原告其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费435196元，由被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省高级人民法院。 审判长  樊清维 审判员  盖秀红 审判员  韩静威 二〇一九年十二月二十七日 书记员  徐世玄