中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民初168号原告：温州银行股份有限公司龙湾支行。住所地：中华人民共和国浙江省温州市龙湾区永中街道永强东路163-167号。统一社会信用代码：91330300716133749H。负责人：王洁，该支行行长。委托诉讼代理人：金国海，男，汉族，1975年9月16日出生，系该支行员工。委托诉讼代理人：邹建敏，男，汉族，1986年11月11日出生，系该支行员工。被告：吴晓锋，男，汉族，1974年6月10日出生，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。被告：项月娥，女，汉族，1977年2月13日出生，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。被告：吴锋雷，男，汉族，1976年8月23日出生，住意大利共和国（ＶＩＡＦ.ＣＩＬＥＡ38，ＣＡＭＰＩＢＩＳＥＮＺＩＯ5003ＦＩＲＥＮＺＥＩＴＡＬＩＡ）。被告：陈瑞，女，汉族，1977年10月17日出生，住意大利共和国（ＶＩＡＦ.ＣＩＬＥＡ38，ＣＡＭＰＩＢＩＳＥＮＺＩＯ5003ＦＩＲＥＮＺＥＩＴＡＬＩＡ）。被告：朱清峰，男，汉族，1975年6月9日出生，住中华人民共和国浙江省温州市鹿城区。被告：项胜策，男，汉族，1972年11月24日出生，住中华人民共和国浙江省温州市龙湾区。原告温州银行股份有限公司龙湾支行与被告吴晓锋、项月娥、吴锋雷、陈瑞、朱清峰、项胜策金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人金国海、邹建敏到庭参加诉讼，各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。温州银行股份有限公司龙湾支行向本院提出诉讼请求：（1）判令被告吴晓锋、项月娥共同偿还借款本金221万元，利息21284.85元，复利75.54元及逾期罚息（以本金221万元为基数，按月利率8.85‰，从2017年7月13日起计算至实际履行之日止），暂计至2018年3月5日逾期利息为153860.20元，上述本息合计为2385220.59元；（2）被告吴锋雷、陈瑞承担抵押担保责任，原告对吴锋雷、陈瑞所有的坐落于温州市鹿城区（房产面积：154.35平方米，房产证号：温房权证鹿城区字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款在230万元金额范围内享有优先受偿权；（3）被告项胜策对吴晓锋的上述债务在110万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；（4）被告朱清峰对吴晓峰的上述债务在110万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；（5）本案诉讼费、保全费、公告费由各被告承担。庭审中，原告变更第（1）项诉讼请求为：判令吴晓锋、项月娥共同偿还借款本金221万元，利息21284.85元，复利75.54元及逾期利息（按月利率8.85‰，以本金223万元为基数从2017年7月13日计算至2017年8月24日，以本金221万元为基数从2017年8月25日起计算至实际履行之日止），计算至2019年11月20日的逾期利息为561582.65元。事实和理由：2013年5月27日，吴锋雷、陈瑞作为抵押人委托吴晓锋与原告签订编号为温银723002013年高抵字00031号《最高额抵押合同》，约定：吴锋雷、陈瑞以登记在吴锋雷名下的坐落于温州市鹿城区（房产面积：154.35平方米，房产证号：温房权证鹿城区字第××号）为吴晓锋在2013年5月27日至2018年5月27日期间与原告签订的所有主合同项下各笔债权（不论币种）在最高额230万元内提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用，以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用。该抵押物于2013年5月28日办理抵押登记。2016年5月9日，朱清峰与原告签订编号为温银723002016年高保字00083号《最高额保证合同》，约定由朱清峰为原告与吴晓锋在2016年5月9日至2017年5月9日期间签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为人民币110万元。2016年7月12日，项胜策与原告签订编号为温银723002016年高保字00101号《最高额保证合同》，约定由项胜策为原告与吴晓锋在2016年7月12日至2017年7月2日内签署的所有主合同项下各笔债权（不论币种）提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为人民币110万元。上述两份《最高额保证合同》约定的担保范围均为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、滞纳金、履行主合同和担保合同过程中发生的费用（包括但不限于律师费、交通费等）及债权人实现债权和担保权益过程中发生的费用等。2016年7月12日，被告吴晓锋向原告申请借款，双方签订编号为723002016个贷字00063号借款合同，约定：借款金额为223万元，借款期限自2016年7月12日至2017年7月12日，月利率为5.9‰，每月20日结息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；在履行借款合同时发生争议向贷款人住所地人民法院起诉。2016年7月13日，原告依约向吴晓锋发放贷款223万元。合同履行过程中，吴晓锋仅全额支付利息至2017年5月20日，自2017年5月21日起未按约支付利息，仅于2017年6月20日还利息1956.81元，2017年7月12日还利息2.38元，同年8月24日还本金20000元。截至2017年10月20日，吴晓锋尚欠原告贷款本金221万元，利息21284.85元，期内复利75.54元。吴晓锋未按约偿还原告借款本息已构成违约。庭审中，原告补充陈述：计算至2019年11月20日的逾期利息为561582.65元，期内利息为21284.85元，期外复利为5399.97元，未逾期复利为75.54元。被告吴晓锋、项月娥、吴锋雷、陈瑞、朱清峰、项胜策均未到庭，视为放弃答辩和质证的机会。本院对原告温州银行股份有限公司龙湾支行提供的证据予以确认并在卷佐证：（1）原告营业执照、金融许可证、负责人身份证明书，以证明原告诉讼主体事项；（2）各被告身份证、公证委托手续、共同还款承诺函，分别证明各被告诉讼主体事项；（3）借款合同、借款借据、贷款账号明细查询，以证明借款事实；（4）最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证，证明吴锋雷、陈瑞房地产抵押担保事实；（5）最高额保证合同，证明项胜策、朱清峰最高额保证担保事实。经审理，本院对原告温州银行股份有限公司龙湾支行主张的事实予以确认。另认定：2016年7月12日，被告项月娥给原告出具《共同还款承诺函》，就吴晓锋与原告签订的编号为723002016个贷字00063号的借款合同（贷款金额为223万元，期限从2016年7月12日至2017年7月12日），其作为吴晓锋之配偶，愿对上述债务承担共同连带还款责任，直至贷款本息全部清偿完毕。该承诺函记载的保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满之日起两年。本院认为，被告吴锋雷、陈瑞长期居留在意大利共和国，属最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第一条第（二）项规定的当事人一方或双方的经常居所地在中华人民共和国领域外的情形，故本案属于涉外商事案件。《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三条规定：“当事人依照法律规定可以明示选择涉外民事关系适用的法律。”原告温州银行股份有限公司龙湾支行在起诉状中明确选择中华人民共和国法律起诉，被告吴晓锋、项月娥、吴锋雷、陈瑞、朱清峰、项胜策均未到庭应诉。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第八条第二款的规定，可以认定双方当事人已经就涉外民事关系适用的法律做出了选择。因此，本案适用中华人民共和国法律进行审理。涉案《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》《共同还款承诺函》未违反法律、行政法规的强制性规定，均具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。原告已依约履行了放贷义务，被告吴晓锋未按借款合同约定按时偿还借款，已构成违约，故原告有权要求立即还清相应的借款本金、利息、期内利息复利及逾期利息。逾期利息，按约定系在原借款月利率5.9‰基础上加收50%，为月利率8.85‰。被告吴晓锋仅全额支付利息至2017年5月20日，此后未按约足额支付利息，经计算，吴晓锋应支付的期内利息为26314元（223万元×5.9‰×2个月），扣减其此后支付的利息1959.19元，尚欠利息24354.81元。现原告主张吴晓锋应支付的期内利息为21284.85元，系其对自身权利的处分，本院予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第二款的规定，债务人不履行到期债务，抵押权人未受清偿的，可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故对原告要求就抵押合同项下的抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。并根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。根据《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条的规定，债权人可以要求债务人履行债务，也可以就同一债务的两个以上保证人中的任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任，保证人在承担担保责任后有权向债务人追偿。因此，原告有权要求被告项月娥、项胜策、朱清峰承担连带清偿责任。鉴于被告项月娥出具的《共同还款承诺函》中对保证范围约定不明确，根据《中华人民共和国担保法》第二十一条的规定，项月娥应对上述吴晓锋的全部债务承担连带清偿责任。并且，本案各被告在承担保证责任后，有权向吴晓锋追偿。各被告均不到庭，本院依法缺席审理。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第五十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告吴晓锋、项月娥于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司龙湾支行借款本金221万元及利息21284.85元、复利75.54元及逾期利息（逾期利息分别以223万元为基数按月利率8.85‰从2017年7月13日计算至2017年8月24日止，以221万元为基数按月利率8.85‰从2017年8月25日计算至实际履行完毕之日止）；二、被告吴晓锋未按本判决第一项履行义务的，原告温州银行股份有限公司龙湾支行有权就被告吴锋雷、陈瑞共同所有的坐落于浙江省温州市鹿城区（房产证号：温房权证鹿城区字第××号）的拍卖、变卖所得价款在最高额230万元范围内优先受偿；三、被告项胜策对本判决第一项债务在最高额110万元范围内承担连带担保责任；四、被告朱清峰对本判决第一项债务在最高额110万元范围内承担连带担保责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29186元、公告费600元，均由被告吴晓锋、项月娥、吴锋雷、陈瑞、朱清峰、项胜策负担。如不服本判决，吴锋雷、陈瑞可在判决书送达之日起三十日内，其余当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院。审 判 长  刘宏杰人民陪审员  林其勉人民陪审员  戴艾位二〇一九年十二月二十四日法官助理姜岳良书记员蔡瑞洁