新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院民 事 判 决 书(2019)新0104民初8613号原告：新市区东站路宏巨达建筑设备租赁站，经营场所：新疆乌鲁木齐市。经营者：马飞齐，男，1990年10月出生，汉族，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：胡文清，新疆聂子律师事务所律师。被告：重庆山海建设（集团）有限公司新疆分公司，营业场所：新疆乌鲁木齐市。负责人：袁安祥，该分公司总经理。委托诉讼代理人：张英治，北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所律师。被告：重庆山海建设（集团）有限公司，住所地：重庆市。法定代表人：韩旗，该公司董事长。委托诉讼代理人：李昭，男，1968年9月出生，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市。原告新市区东站路宏巨达建筑设备租赁站（以下简称宏巨达租赁站）与被告重庆山海建设（集团）有限公司新疆分公司（以下简称重庆山海新疆分公司）、被告重庆山海建设（集团）有限公司（以下简称重庆山海公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏巨达租赁站的委托诉讼代理人胡文清，被告重庆山海新疆分公司的委托诉讼代理人张英治，被告重庆山海公司的委托诉讼代理人李昭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏巨达租赁站向本院提出诉讼请求：1.解除双方租赁合同关系；2.被告支付租赁费1050998元；3.被告返还租赁的钢管9883.1米、扣件3495套或按照市场价值赔偿166323.4元；4.诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年6月8日，原、被告签订租赁合同，被告自原告处租赁建筑设备一批，用于被告承建的高家庄棚户区改造项目。合同签到后，被告未按照约定支付租赁费、返还租赁物，原告多次向被告索要租赁费无果，诉至法院。被告重庆山海新疆分公司辩称，我方不应承担责任，我方作为分公司，依据公司法规定不应承担民事责任。原告主张租金部分无事实法律依据，对租赁物市场价值有异议，我方认为原告主张的请求中部分款项已经超过诉讼时效，我方不应承担。被告于2018年6月26日向原告偿还钢管12234米，应当从主张予以扣除。被告重庆山海公司辨称，我公司不应当承担责任，应当由分公司自行承担。原告宏巨达租赁站提交以下证据：证据一、《建筑设备材料租赁合同》，2015年6月7日原告与被告重庆山海新疆分公司签订，证明：双方存在合同关系，约定租金为钢管0.011元/米/天、扣件0.008元/套/天，顶丝0.03元/套/天，租赁物按照市场价格赔偿，被告指定收退货人为戚勇，诉讼时效并未超过，主张合同解除合法有效。证据二、结算清单9份21张，证明：2015年租金245264.14元；2016年租金313315.91元；2017年租金366895.57元；2018年租金175522.42元，尚有租金合计1050998元未付。证据三、发货清单、退货清单48张，证明：被告至今尚余钢管9883.1米、扣件3495套未返还。证据四、销售清单，证明：市场价格为钢管14元/米、扣件8元/套。被告如不能返还应赔偿166323.4元，其中钢管138363.4元、扣件27960元。被告重庆山海新疆分公司质证意见：对证据一：《建筑设备材料租赁合同》真实性、合法性、关联性均认可，但系由原告出具的制式合同，对赔偿价款持有异议。对证据二、结算清单9份21张中2015年至2017年的结算清单真实性、合法性、关联性均认可，但2015年的租金已经超过诉讼时效。对2018年的结算清单不认可，该部分应还租赁物中扣件的数量认可，钢管已经超还，不认可丢失赔偿费、其它费用、装卸费。对证据三：发货清单、退货清单真实性、合法性、关联性均认可，但是退货清单中无被告多还的部分。对证据四、销售清单不认可，其中加盖的印鉴有异议，且无其他证据相互印证，我方认为该市场价过高。被告重庆山海公司质证意见与重庆山海新疆分公司一致。被告重庆山海新疆分公司、重庆山海公司提交以下证据：退货清单、收条、存条。均系打印件，证明：2018年6月26日原告经营者向被告出具，确认被告向原告返还钢管12234米，原件在原告处，被告仅有照片打印件。原告质证意见：退货清单、收条、存条的真实性、合法性、关联性均不认可，经核实，原告并未收取该退货清单中的钢管，我方未持有该证据的原件。庭审中，经被告申请，证人马某出庭出示证言，内容为：证人马某系被告重庆山海新疆分公司职员，负责归还材料。2018年6月26日，马某将两车钢管拉运至原告处偿还，卸至米东区铁厂沟的场地。原告安排工人进行接收并清点，原告认为钢管太短不足6米，但也未让证人拉走钢管。次日，证人马某至原告处要单据，但仅对发货清单及收条、存条拍照留存，未取得原件。原告质证：原、被告交易时每次退货均向其提供退货清单原件，双方签字的退货单除了该笔之外其余均无异议，被告没有收货清单原件，不能证实该货物已经偿还。被告重庆山海新疆分公司质证：证人证言的真实性、合法性、关联性均认可，其提供的照片与被告提交的证据相互印证，可以证实我方超还部分钢管。被告重庆山海公司质证：证人证言的真实性、合法性、关联性均认可，与事实一致。被告确实将租赁物偿还原告，原告认为租赁物不符合要求将租赁物收下，当时清点后单据也出具了，证据留存在原告处，至今双方对此未达成一致意见。原告庭后补充提交证据：一、《存条》、《退货清单》原件及复写联，证明：被告确实将钢管2车拉直原告处，后因尺寸不符，我方让被告拉走了，未收取钢管，故原件均在原告处。二、照片打印件4张，证明：已具备合同约定的付款条件。被告重庆山海新疆分公司质证：对《退货清单》的真实性认可，对原告证明的问题不认可，原告作为出租方拥有出租的退货单原件符合常理，退货单有三联，但是原告仅提供了其中的两联，不能证明被告未退货。对《存条》的真实性、合法性、关联性均不认可，该证据与被告提交的存条不符，被告提交的存条打印件有原告经营者马飞齐的签字，原告在庭审中称没有原件，此证据系伪造证据。对照片的真实性、合法性、关联性均不认可，拍摄时间地点不明，无法确认系涉案工程。被告重庆山海公司质证意见与重庆山海新疆分公司一致。本院认定如下：《建筑设备材料租赁合同》、2015年至2017年的结算清单、发货清单、退货清单、2018年6月26日《退货清单》的真实性经双方当事人认可，本院对上述证据予以确认并在卷佐证，据以查明案件事实。被告提交的《退货清单》虽系打印件，但内容与原告提交的原件相符，本院予以确认。《存条》打印件及原件均载明寄存非归还钢管，对方当事人均未认可，且非本案租赁关系调整范围，故不予确认。2018年的结算清单系原告单方出具，销售清单系案外人出具，照片无法确认来源，本院对该3份证据不予确认。证人马某证言与《退货清单》相符，可证实被告于2018年6月26日将钢管运至原告处的事实，本院予以采信。根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院查明以下事实：2015年，原告宏巨达租赁站（甲方）与被告重庆山海新疆分公司（乙方）签订《建筑设备材料租赁合同》，约定被告重庆山海新疆分公司自原告处租赁钢管、扣件、顶丝用于其承建的乌鲁木齐市温泉西路北二巷高家庄棚户区改造项目龙悦盛庭2#3#商住楼、地下车库，约定实际租用物资数量及合同的管辖以甲方开出的出入单据为准。第三条：工程完工租赁物资由乙方送回甲方指定仓库，甲方人员检验签收，装卸费及运费由乙方承担。第四条：本合同有效期自2015年6月7日至乙方退完全部租赁物资，并付清全部租金为止。第五条：租费从乙方提货之日起计算至退完所有租赁物资为止。承租方自租金发生之日起，前期付款经双方协商，施工楼层地下室完工，楼层正负零开始付以上产生租赁费总金额70%，后期每月十日前向出租方支付上月及以前累计租金总金额70%租赁费。第六条：乙方归还物资时，按提货单上注明的规格、数量归还，如以另外规格代替以双方协商一致的前提下进行。扣件螺丝损坏每套赔偿0.5元。钢管校直费1元/根。第九条：乙方指定收、退货人员姓名：戚勇。合同签订后，原告于2015年6月8日至2016年11月27日期间陆续向被告重庆山海新疆分公司交付钢管、扣件、套管等租赁物。2015年8月6日至2018年9月14日，被告向原告分批归还部分租赁物。依据租赁物的在租时间，产生的租赁费为：2015年6月8日至2015年6月30日期间14916.36元，2015年7月1日至2015年7月31日期间65897.38元，2015年8月1日至2015年8月31日期间70532.13元，2015年9月1日至2015年9月30日期间42133.94元，2015年10月1日至2015年10月31日期间40227.5元，2015年11月1日至2015年11月9日期间11556.83元，2015年合计245264.14元。2016年4月1日至2016年11月19日期间313315.91元。2017年4月1日至2017年11月15日期间366895.57元。截至2017年11月15日，在租数量为：钢管103929.1米，扣件57368个。2018年5月至9月部分退货清单载明人工费、校直费等，明细：退单时间人工费校直费扣件螺丝扣件报废卸车费2018.5.252018.5.262018.5.273000套2018.5.292018.5.312018.6.1800套110个2018.6.22018.6.32018.6.52018.6.65000套2018.6.102018.6.106000套2018.6.126000套2018.6.132018.6.154000套2018.9.52018.9.143000套440个合计6122元1040元27800套另查明，被告重庆山海公司系被告重庆山海新疆分公司的总公司。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。原告宏巨达租赁站与被告重庆山海新疆分公司签订的《建筑设备材料租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，双方存在合法有效的租赁关系，均应全面履行合同义务。针对争议焦点分述如下：一、关于原告要求解除合同《建筑设备材料租赁合同》载明合同的有效期至退完全部租赁物资并付清全部租金为止。本院认为，被告重庆山海新疆分公司未按合同约定向原告履行给付租赁费义务，构成根本违约，原告享有法定解除权，双方租赁合同关系于原告解除合同的通知到达被告重庆山海新疆分公司时解除。二、租赁费及租赁物返还被告重庆山海新疆分公司认可原告提交的2015年至2017年结算清单，但认为2018年其已超付租赁物钢管，对原告主张的2018年租赁费予以抗辩。庭审中，证人马某陈述2018年6月26日曾将钢管2车运至原告处偿还，原告进行接收并清点。本院认为，被告虽未提交归还钢管的凭据原件，但原告提交的2018年6月26日《退货清单》载明被告重庆山海新疆分公司退换钢管合计8048米，由被告工作人员马某与原告经营者马飞齐签字确认，与证人马某的陈述相互印证，可印证被告已归还该部分钢管的事实。被告提交的存条系复印件，且存条系寄存的债权凭证，与本案无关。故应认定被告重庆山海新疆分公司于2018年6月26日归还钢管8048米。减去已归还的钢管及扣件，依据实际偿还的租赁物数量及时间，2018年4月1日至2018年11月15日期间钢管及扣件租金分别为：89236.91元、50054.8元。原告主张的2018年租赁费另包含校直费用及扣件螺丝维修费用14940元、卸车费（人工费）6382元。本院认为，《建筑设备材料租赁合同》约定归还租赁物的装卸费及运费由被告负担，扣件螺丝损坏赔偿0.5元/米，钢管校直费用1元/根。经被告确认的2018年5月至9月的退货清单载明合计人工费6122元、校直费1040元、扣件螺丝27800套、卸车费260元。故原告主张的上述费用有合同及退货清单为据，本院予以支持。双方对合同约定的租赁费给付条件已成就的事实不持异议，被告重庆山海新疆分公司应向原告支付租赁费，原、被告均确认被告已付款7万元，减去已付款金额，被告重庆山海新疆分公司应支付租赁费金额为：245264.14元（2015年）+313315.91元（2016年）+366895.57元（2017年）+160613.71元[2018年：钢管租金89236.91元、扣件租金50054.8元、校直费用1040元、扣件螺丝维修费27800套×0.5元/套、卸车费（人工费）6382元]-7万元已付款项=1016089.33元。合同解除后，被告重庆山海新疆分公司应当返还租赁物。诉讼中，被告认可尚欠3495套扣件未还，依据退货清单中已归还的钢管数量，现尚欠1835.1米钢管未归还。双方均确认赔偿单价为钢管10元/米，扣件5元/套。故被告重庆山海新疆分公司应向原告返还钢管1835.1米、扣件3495套，如不能返还，应赔偿损失35826元（1835.1米×10元/米+3495套×5元/套）。三、关于共同给付责任《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款规定：“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。”被告重庆山海公司应对被告重庆山海新疆分公司的债务承担清偿责任，原告要求被告重庆山海公司承担共同给付责任的诉讼请求，本院予以支持。四、诉讼时效被告庭审中辩称部分租赁费的诉讼时效期间已经过，本院认为，双方签订合同未约定租赁期限或合同终止时间，被告尚欠租赁费未付清、部分租赁物未归还，并于2018年给付部分租赁费并归还部分租赁物，不应认定诉讼时效已经过。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零九条、《中华人民共和国民法总则》第七十四条、第一百八十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告新市区东站路宏巨达建筑设备租赁站与被告重庆山海建设（集团）有限公司新疆分公司于2015年6月签订的《建筑设备材料租赁合同》；二、被告重庆山海建设（集团）有限公司新疆分公司、被告重庆山海建设（集团）有限公司共同给付原告新市区东站路宏巨达建筑设备租赁站租赁费1016089.33元；三、被告重庆山海建设（集团）有限公司新疆分公司、被告重庆山海建设（集团）有限公司共同返还原告新市区东站路宏巨达建筑设备租赁站钢管1835.1米、扣件3495套，如不能返还，则赔偿租赁物损失35826元（钢管10元/米，扣件5元/套）。上述义务，被告应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案判决给付标的额1051915.33元，占起诉标的额1220214.5元的86.21%。案件受理费减半收取7890.97元（原告新市区东站路宏巨达建筑设备租赁站已预交），由重庆山海建设（集团）有限公司新疆分公司、重庆山海建设（集团）有限公司负担6802.81元，由原告负担1088.16元。被告负担的案件受理费与案款一并给付原告。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新疆乌鲁木齐市中级人民法院。审判员  王艺二〇一九年十二月三十日书记员  黄楠