云南省武定县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2329民初428号原告：武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司。住所地：云南省楚雄彝族自治州武定县狮山镇香水路（永武高速公路联络线原武定县地税局旁）。统一社会信用代码：91532329MA6K80RQ45。法定代表人:李涛，该公司经理。被告：太平洋建设集团有限公司。住所地：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）四平路2288号。统一社会信用代码：91320000608946953Q。（未到庭）法定代表人:邹兆杰，该公司经理。（未到庭）被告：武定华佗工程投资有限公司。住所地：云南省楚雄彝族自治州武定县狮山镇保山箐村9号。统一社会信用代码：91532329MA6K3J2E1A。法定代表人:张军，该公司经理。委托诉讼代理人：沙飞，男，汉族，1979年8月20日生，高中文化，武定华佗工程投资有限公司办公室主任，江苏省淮安市人，户籍地江苏省淮安市淮安区，现住楚雄市。代理权限：特别授权代理。原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司诉被告太平洋建设集团有限公司、被告武定华佗工程投资有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年5月10日立案受理后，被告太平洋建设集团有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应由新疆乌鲁木齐市新市区人民法院管辖。本院经审查后于2019年6月10日作出（2019）云2329民初428号民事裁定书，驳回被告太平洋建设集团有限公司对本案管辖权提出的异议。被告太平洋建设集团有限公司上诉后，云南省楚雄彝族自治州中级人民法院于2019年8月21日作出（2019）云23民辖终19号民事裁定书驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序于2019年10月11日、11月12日公开开庭进行了审理。原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司的法定代表人李涛，被告武定华佗工程投资有限公司的委托诉讼代理人沙飞均已到庭参加了诉讼。被告太平洋建设集团有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本案现已审理终结。原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告太平洋建设集团有限公司、被告武定华佗工程投资有限公司赔偿原告房屋修复费376802.28元、房屋租金77140元、场地占用费20886.45元、场地恢复费5202元，合计480030.73元；2、诉讼费由二被告承担。事实与理由：2016年被告太平洋建设集团有限公司承包武定县108国道联络线改扩建工程项目，2017年3月该项目由被告武定华佗工程投资有限公司组织施工，在基础开挖过程中造成原告综合办公用房后墙地基严重下陷、墙体大面积开裂、职工宿舍后墙整体向外倾斜、室内吊顶多处脱落，公司财产、人身安全受到严重威胁。2018年7月25日，武定县运政管理所对原告进行安全检查，下发整改通知，责令立即转移公司职工、转移办公区域及财产到安全区域，禁止在该危房内生活、办公，建议停止使用、立即拆除。原告受损的房屋经委托昆明盛发工程造价咨询公司预算费376802.28元；原告房屋受损成危房不能使用，租房办公及职工居住支付租金77140元；武定华佗工程投资有限公司自2017年3月至2019年4月未经同意强占原告租用的场地954.8㎡堆放建筑材料，造成原告场地占用费损失20886.45元；武定华佗工程投资有限公司自2017年3月至2019年4月占用原告的场地开挖水塘、涵洞基础后未回填、夯实，造成原告恢复费损失5202元。原告多次与太平洋建设集团有限公司、武定华佗工程投资有限公司协商未果，经武定县住房和城乡建设局召集协商达不成一致。综上所述，原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司认为，被告太平洋建设集团有限公司、被告武定华佗工程投资有限公司损坏他人房屋应及时修复、赔偿损失，占用场地堆放建筑材料应支付租金，占用原告租用的场地开挖水塘、涵洞基础后未回填、夯实，造成原告恢复费用损失应予以赔偿。特此提起诉讼。被告武定华佗工程投资有限公司辩称：原告的诉讼请求没有相关事实依据和法律依据，我公司对原告诉讼请求不予认可。一、原告并没有提供涉案房屋的房产证和土地使用权证证明为其所有，其主张权利没有依据；二、我公司按照业主提供的图纸和红线范围正常施工，符合规定，没有任何过错。若我公司的施工行为可能对涉案房屋造成损害，涉案房屋应为违章建筑或者是征拆的对象；三、原告主张房屋修复费用无事实依据，该房屋并没有修复，损失并未实际发生，该房屋是否有损害、损害程度如何、是何原因造成的损害、有无必要进行修复等相关证据原告均不能提供；四、原告主张房屋租金没有依据，原告是否必须租房、租房与本案有无关联、租房合同有无实际履行、租金多少原告均没有证据证实；五、原告要求支付场地占用费、土地恢复费不能成立，原告没有享有占用土地的使用权，场地是堆放材料谁到谁用。综上请求法院依法驳回原告的诉讼请求。被告太平洋建设集团有限公司经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，在答辩期限内未向本院提交书面答辩状，在举证期限内也未向本院提交证据材料，视为自愿放弃其答辩权利及举证权利。原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司针对其诉讼请求向本院提交下列证据材料证明：1、武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司营业执照复印件一份，欲证实原告主体资格；2、照片24张，欲证实武定华佗工程投资有限公司施工现场情况、武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司房屋受损情况及武定华佗工程投资有限公司占用武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司场地堆放建筑材料的事实；3、武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司房屋破损修复招标控制价预算一份，欲证实武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司房屋破损修复费376802.28元；4、土地使用权租赁协议复印件一份，欲证实武定华佗工程投资有限公司堆放材料场地及开挖水塘、涵洞基础场地系武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司租用的土地；5、武定县城乡建设局关于李涛信访事项答复意见书原件一份，欲证实武定县城乡建设局的查副局长、技术员**及被告华佗公司的技术人员李红军均到房屋受损现场看过，原告房屋受损情况属实。经质证，被告武定华佗工程投资有限公司对证据材料1无异议；证据材料2欲证实的真实情况公司不清楚，认为与本案无关联性；证据材料3不具有真实性及合法性，系原告自行制作的不予认可；对证据材料4的真实性不清楚，但认为该证据材料不能证明待证事实；对证据材料5形式的真实性无异议，但具体过程我方不清楚，该证据不能达到原告的证明目的。被告武定华佗工程投资有限公司向法庭提交了施工图纸，该图纸与本院依据原告申请向武定县城乡建设局调取的工程施工合同及相关施工图纸、材料中的施工图纸是同一份。经质证，原告法定代表人认为施工图纸其也看不懂，图纸上找不到地税局，原告的场地就在地税局旁边。被告武定华佗工程投资有限公司委托诉讼代理人认为道路平面设计图第七页右上方有一个汽修厂的标注，这里就是本案发生争议的地块，涉案房屋不属于原告所有，其没有证据证实，不能主张权利，从图纸上看汽修厂在被告施工范围外，被告不可能在涉案房屋内施工，房屋有无损坏，原貌如何与被告无任何关系。本院认为，原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司提供的证据1能证明原告的基本信息及主体资格；证据2能证明现场情况及原告房屋受损情况；证据3能证明原告房屋受损修复招标控制价预算价为376802.28元；证据4能证明2016年7月19日原告的法定代表人李涛向武定县狮山镇香水社区香水一组租赁位于武定县国税局旁23.28亩的土地，并在该土地上建盖了临时性建筑经营汽车修理厂；证据5能证明因原告的法定代表人李涛提出“永武高速公路延长线占用公司土地和房屋因施工受影响”的信访事项，武定县城乡建设局经调查核实，认为所反映“公司租用土地被占用和施工造成房屋受损情况基本属实”，并已多次敦促和协调项目施工单位太平洋建设集团公司与原告对接并协商解决，若协商不能解决建议原告通过诉讼途径解决。本院依据原告申请向武定县城乡建设局调取的涉案工程施工合同及施工图纸等相关材料，该份证据能证明2017年4月10日，武定县住房和城乡建设局将楚雄州武定县永武高速公路联络线建设项目工程承包给被告太平洋建设集团有限公司施工。被告武定华佗工程投资有限公司向法庭提交了施工图纸，该图纸与本院调取的施工合同中的施工图纸是同一份，被告武定华佗工程投资有限公司认可实际施工人是武定华佗工程投资有限公司，道路平面设计图第七页右上方有一个汽修厂的标注，这里就是本案发生争议的地块，原告的法定代表人认可图纸上标注的汽修厂就是原告。本院对以上证据材料予以采信，对其证明事实予以确认。本院经审理确认事实如下：2016年7月19日原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司的法定代表人李涛向武定县狮山镇香水社区香水一组租赁位于武定县地税局旁23.28亩的土地，租期为九年，李涛在该土地上建盖了临时性建筑经营汽车修理厂，该汽车修理厂与永武高速公路联络线相邻。2017年4月10日，武定县住房和城乡建设局将楚雄州武定县永武高速公路联络线建设项目工程承包给被告太平洋建设集团有限公司施工，计划开工日期2017年4月10日、竣工日期2018年7月3日。后该项目由被告武定华佗工程投资有限公司实际进行施工，施工过程中被告武定华佗工程投资有限公司将部分施工材料堆放在原告租用的场地上，在开挖基础过程中造成原告综合办公用房、职工宿舍受损。受损的房屋经原告委托昆明盛发工程造价咨询有限公司预算，招标控制价为376802.28元。经武定县城乡建设局调查核实，并多次敦促和协调双方协商解决未果，原告遂提起诉讼。因被告太平洋建设集团有限公司未提交答辩状，也未到庭应诉，而被告武定华佗工程投资有限公司未能提交证据予以证实，故其与被告太平洋建设集团有限公司之间的关系在本案中无法查清。本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第六十条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。被告武定华佗工程投资有限公司作为武定县永武高速公路联络线建设项目工程的实际施工人，由于其在施工过程中防护措施不到位造成原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司的房屋受损，应承担侵权责任。《中华人民共和国合同法》第二百七十二条、《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。本案中，因二被告均未能提交证据证明二被告之间是否存在转包关系，但被告太平洋建设集团有限公司承包涉案工程后，将工程交由被告武定华佗工程投资有限公司实际施工的行为违反了法律的禁止性规定，其有过错，应承担连带责任。据此，原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司要求二被告赔偿房屋修复费的诉讼请求成立，本院予以支持。关于赔偿费用，原告提交了昆明盛发工程造价咨询有限公司出具的招标控制价为376802.28元，被告武定华佗工程投资有限公司对该招标控制价不认可，但因其不同意对原告受损房屋修复费进行司法鉴定，故本院将昆明盛发工程造价咨询有限公司出具的招标控制价376802.28元作为本案的赔偿依据。原告要求赔偿房屋租金、场地占用费、场地恢复费的请求，无证据予以证实，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、《中华人民共和国合同法》第二百七十二条、《中华人民共和国建筑法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告武定华佗工程投资有限公司于判决生效后三十日内赔偿原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司房屋修复费376802.28元，被告太平洋建设集团有限公司承担连带责任。二、驳回原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8500元（原告已预交），由被告武定华佗工程投资有限公司负担6952元，其余1548元由原告武定县骏驰大众汽车销售维修服务有限公司自行负担。管辖权异议申请费100元，由被告太平洋建设集团有限公司负担（未预交）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。审判长  仲银燕审判员  董忠华审判员  江曜鑫二〇一九年十二月十日书记员  毛继磊