河南省信阳市平桥区人民法院民 事 判 决 书（20××9）豫××503民初8749号原告中原银行股份有限公司信阳分行。负责人王戍疆，该行行长。委托代理人卢建广、王鹏，该行员工。被告淮滨县禾健粮贸有限公司。法定代表人宋兴友，系该公司经理。被告宋兴友，男，汉族，××964年××0月××日生，住河南省淮滨县。被告李海勤，女，汉族，××960年4月××5日生，住址同上。原告中原银行股份有限公司信阳分行（以下简称中原银行信阳分行）诉被告淮滨县禾健粮贸有限公司（以下简称禾健粮贸公司）、宋兴友、李海勤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中原银行信阳分行的委托代理人王鹏到庭参加了诉讼，被告禾健粮贸公司、宋兴友、李海勤经传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告中原银行股份有限公司信阳分行诉称，20××8年7月××7日，被告禾健粮贸公司向原告中原银行信阳分行申请贷款700万元，签订了中原银(信阳)流贷字20××8第300080号《人民币流动资金贷款合同》，贷款期限20××8年7月××7日至20××9年6月××日，贷款由禾健粮贸公司提供的6栋粮仓作抵押，宋兴友、李海勤夫妻提供连带责任担保。该笔贷款到期前办理展期一年，展期合同编号：中原银(信阳)流贷展字20××8第300080号，展期期限20××9年6月××日至2020年6月××日，年利率为9.975%，按月结息，截止20××9年××0月30日被告已欠息869604.××7元。展期后该笔贷款由被告禾健粮贸公司提供的6栋粮仓作抵押，并办理了抵押登记，签订中原银(信阳)最抵字20××6第300080号《最高额抵押合同》，抵押物分别为：淮滨县禾健粮贸有限公司名下6栋粮仓，位于淮滨县××街道中心，(××)产权证号：淮房权证防胡镇字第××号的粮仓，面积××809㎡；(2)产权证号：淮房权证防胡镇字第××号的粮仓，面积××809㎡；(3)产权证号：淮房权证防胡镇字第××号的粮仓，面积2××72㎡；(4)产权证号：淮房权证防胡镇字第××号的粮仓，面积2××72㎡；(5)产权证号：淮房权证防胡镇字第××号的粮仓，面积2××72㎡；(6)产权证号：淮房权证防胡镇字第××号的粮仓，面积2××72㎡。另外，该笔贷款由淮滨县禾健粮贸有限公司、宋兴友、李海勤提供连带责任担保，签订有保证合同。合同另约定如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按合同利率加罚50%计收利息，直至贷款本息结清为止，按照我行与被告签订的中原银(信阳)流贷字20××8第30080号《人民币流动资金贷款合同》的约定，借款人没有按期偿还本合同项下的贷款本金或利息的，构成违约，我行有权要求借款人立即偿还所有已提贷款。截止20××9年××0月30日被告已欠息869604.××7元，该笔贷款出现欠息违约后，经原告中原银行信阳分行多次催收，被告仍不履行还款义务。为了保护原告中原银行信阳分行的资金安全，根据《民事诉讼法》、《担保法》等有关法律法规，特提起诉讼，请求：××、判令被告禾健粮贸公司立即归还我行贷款本金700万元，利息869604.××7元（利息计算至20××9年××0月30日），并按照合同约定支付利息直至贷款本息结清之日；2、判令原告对被告禾健粮贸公司提供的位于淮滨县××街道中心的抵押物享有抵押权；3、被告禾健粮贸公司、宋兴友、李海勤对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费等由上述被告承担。被告禾健粮贸公司、宋兴友、李海勤均未到庭参加诉讼，亦未提出答辩。经审理查明，20××8年7月××7日，被告禾健粮贸公司以采购粮食为由向原告中原银行信阳分行申请贷款700万元，签订了中原银(信阳)流贷字20××8第300080号《人民币流动资金贷款合同》，贷款期限自20××8年7月××7日至20××9年6月××日，贷款利率为年利率9.3%，每月20日结息，到期还本，逾期则加收50%的罚息利率计收利息；对于违约责任，合同约定，如出现被告没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息等情形，原告有权单方停止或终止发放本合同项下尚未提取的任何款项，并要求被告立即偿还所有已提贷款、应付利息及被告依法应承担的其他费用，同时依法采取相应的措施。原告要求被告偿还前述款项之日即为本合同项下的债务提前到期之日。该笔贷款由被告禾健粮贸公司与原告中原银行信阳分行签订的中原银(信阳)最抵字20××6第300080号《最高额抵押合同》中的抵押物作为担保，即位于淮滨县××街道、所有权人为被告禾健粮贸公司的6栋仓储用地：房权证号分别为：××、淮房权证防胡镇字第××号、建筑面积××809平方米，2、淮房权证防胡镇字第××号、建筑面积××809平方米，3、淮房权证防胡镇字第××号、建筑面积2××72平方米，4、淮房权证防胡镇字第××号、建筑面积2××72平方米，5、淮房权证防胡镇字第××号、建筑面积2××72平方米，6、淮房权证防胡镇字第××号、建筑面积2××72平方米。被告宋兴友与原告中原银行信阳分行签订的中原银（信阳）保字20××8第30080号《保证合同》，为该笔借款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。被告李海勤作为被告宋兴友配偶，在保证合同上一并签字。该笔借款到期前，20××9年5月30日原告中原银行信阳分行与被告禾健粮贸公司、宋兴友签订编号为中原银(信阳)流贷展字20××8第300080号的展期合同，展期一年，自20××9年6月××日至2020年6月××日，展期贷款的贷款利率为9.975%，逾期在该利率基础上按《借款合同》约定的方式计收罚息、复利。合同签订后，原告中原银行信阳分行将700万元发放给被告禾健粮贸公司，但是，被告禾健粮贸公司在获得贷款后，在展期期限内未能按期偿还合同项下的利息，原告要求借款人立即偿还所有已提贷款，截止20××9年××0月30日，被告禾健粮贸公司下欠本金700万元、利息869604.××7元未还。原告因多次催收未果，遂诉至本院。上述事实有人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同、保证合同、人民币借款展期合同、借款借据、借款申请、欠息单据、房产手续、他项权证等证据在卷佐证。本院认为，原被告之间所签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》及《人民币借款展期合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。合同一经签订，双方当事人即应当严格履行合同义务，原告中原银行信阳分行履行了发放贷款的义务，被告禾健粮贸公司即应当履行还本付息的义务，而其未按约定履行此义务，已经构成违约，原告中原银行信阳分行要求被告禾健粮贸公司提前偿还贷款，符合合同约定和法律规定，应予以支持。对于利息、罚息，可依照合同约定进行具体计算。由于该笔贷款已提供了抵押担保，因此，原告中原银行信阳分行有权在抵押财产折价、拍卖、变卖价款中优先受偿。被告宋兴友、李海勤作为保证人，对该笔借款承担保证义务，应负连带清偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告淮滨县禾健粮贸有限公司于本判决书生效后十日内偿还原告中原银行股份有限公司信阳分行借款700万元及利息869604.××7元（截止20××9年××0月30日），20××9年××0月30日以后继续按合同约定利率计算利息罚息直至付清止；二、原告中原银行股份有限公司信阳分行在被告淮滨县禾健粮贸有限公司的抵押物折价、拍卖、变卖价款中优先受偿；三、被告宋兴友、李海勤对上述债务承担连带清偿责任。如果未按本判决书所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费66887元，减半收取33443.50元，由被告淮滨县禾健粮贸有限公司、宋兴友、李海勤负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判员  何俊二〇一九年十二月二十七日法官助理段月姣书记员陈翔