广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初6192号原告：刘贞兰，女，1977年11月2日出生，汉族，住广东省东莞市，被告：李萍，女，1984年6月17日出生，汉族，住广东省东莞市南城区，被告：东莞市德瑞汽车销售服务有限公司，住所：东莞市寮步镇良平社区富荣路华欣花园3号商业、住宅楼商铺113。法定代表人：李萍。被告：王春霆，男，1981年5月1日出生，汉族，住广东省龙川县，原告刘贞兰诉被告李萍、东莞市德瑞汽车销售服务有限公司、王春霆民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2019年12月5日公开开庭进行了审理。原告刘贞兰到庭参加了诉讼。被告李萍、东莞市德瑞汽车销售服务有限公司、王春霆经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。案件事实一、原、被告关系：原告刘贞兰主张其与被告李萍是朋友关系。二、借款的用途：原告主张被告李萍因经营东莞市德瑞汽车销售服务有限公司向其借款。三、借款的本金：原告主张为1800000元。四、约定的利息或违约金：原告主张双方在借款合同中双方约定借款期内月利率3%。五、借款期限：2018年4月24日至2018年10月23日。六、借款的支付方式：银行转账。七、有无还款：原告主张被告李萍已按月利率3%的标准支付利息至2019年1月23日。八、担保情况：被告东莞市德瑞汽车销售服务有限公司、王春霆为被告李萍的上述借款提供连带责任保证，担保期限至借款还清之日止；由李萍提供其位于东莞市××城区向阳路××商业、办公楼商铺210[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、211[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、212[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]三处房产作为抵押担保，担保期限至借款还清为止；担保范围：借款本息、违约金和原告实现债权的一切费用、因被告李萍违约而给原告造成的损失和其他费用。九、原告提供的证据：1.借款合同、借据，该借款合同约定了原告主张的借款本金、借款期限、利息、保证、抵押担保情况等，并约定了原告均得以不分顺序地选择向担保人追偿以保证债权的实现，借款借据下借款人处有李萍签名捺印，担保人处有王春霆签名捺印及东莞市德瑞汽车销售服务有限公司的盖章；2.转账记录、收据，显示原告已于2018年4月25日转账1800000元给被告李萍，备注为借款；3.不动产登记证明，显示被告李萍位于东莞市××城区向阳路××商业、办公楼商铺210[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、211[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、212[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]三处房产均为原告办理了抵押登记，抵押顺位为第2顺位；4.股东会决议，显示东莞市德瑞汽车销售服务有限公司召开股东会决议，同意对向刘贞兰借款1800000元借款事宜承担连带还款责任。十、被告的抗辩：各被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，也没有提交答辩状以及证据。十一、诉讼请求：原告于2019年3月21日向本院递交起诉状，诉请为“1.被告李萍向原告偿还借款本金1800000元；2.被告李萍向原告支付借款利息（以1800000元为本金，按照月利率2%的标准，自2019年1月24日起计至付清之日止）；3.原告对位于东莞市××城区向阳路××商业、办公楼商铺210[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、211[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、212[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]三处房屋享有抵押权，对前述三处房产拍卖、变卖的价款优先受偿；4.被告东莞市德瑞汽车销售服务有限公司、王春霆对被告李萍的上述债务承担连带清偿责任；5.各被告承担本案诉讼费”。裁判理由与结果本院认为，合法的借贷关系应当受到法律保护。三被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。原告主张与被告李萍之间存在借款本金为1800000元的民间借贷关系，并对此提供了借款合同、借据、转账记录、收据为证，本院对此予以确认。被告李萍应对其已经偿还借款承担举证责任，但被告李萍未进行反驳及举证，应承担不利后果，故本院对原告要求被告李萍偿还借款本金1800000元的诉请予以支持。关于借款利息，原、被告双方约定借款期间的利息按月利率3%计算，现原告主张自2019年1月24日起，按月利率2%的标准，支付至清偿之日止的利息，原告该项主张未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，本院予以支持。被告李萍自愿以名下位于东莞市××城区向阳路××商业、办公楼商铺210[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、211[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、212[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]三处房屋抵押给原告，且已办理抵押登记，案涉三处房产的第二顺序抵押权人为原告。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，抵押合同已生效，被告李萍没有履行债务，原告主张对案涉抵押房产拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告李萍的上述借款本金及利息既有被告李萍提供的物的抵押担保又有被告东莞市德瑞汽车销售服务有限公司、王春霆提供的连带保证担保，案涉《借款合同》约定原告可以不分顺序地选择向保证人追偿，故原告诉请被告东莞市德瑞汽车销售服务有限公司、王春霆对被告李萍的上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，缺席判决如下：一、限被告李萍于本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告刘贞兰借款1800000元及利息（利息支付标准为：以1800000元为本金，按照年利率24%，自2019年1月24日起计至实际付清之日止）；二、原告刘贞兰对被告李萍设定抵押的位于东莞市莞城区向阳路恒大金碧华府6号商业、办公楼商铺210[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、211[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]、212[不动产权证号为粤（2018）东莞不动产权第号]三处房屋享有抵押权，若被告李萍到期不能履行上述债务，则原告有权就该抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述判项范围内享有第二顺位优先受偿权;三、被告东莞市德瑞汽车销售服务有限公司、王春霆对被告李萍的上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费21648元，保全费5000元，原告已预交，由被告李萍、东莞市德瑞汽车销售服务有限公司、王春霆负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判长 刘 超审判员 李东才审判员 陈倩媚二〇一九年十二月六日书记员 袁嘉雯附本案适用法律法规条文：1.《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2.《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。3.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。4.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。