河北省邢台县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0521民初1394号 原告：胡平妮，女，1951年7月28日出生，汉族，现住河北省石家庄市长安区。 原告：胡秀平，女，1953年8月12日出生，汉族，现住河北省石家庄市桥东区。 原告：胡完成，男，1962年3月13日出生，汉族，现住河北省石家庄市新华区。 上述三原告共同委托诉讼代理人：于党军，河北同欣律师事务所律师。 被告：胡梅军，男，1956年12月20日出生，汉族，现住河北省邢台县。 委托诉讼代理人：韩占泽，河北律己律彼律师事务所律师。 原告胡平妮、胡秀平、胡完成与被告胡梅军返还原物纠纷一案，本院于2019年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告胡平妮、原告胡秀平、原告胡完成及其共同委托诉讼代理人于党军，被告胡梅军及其委托诉讼代理人韩占泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 胡平妮、胡秀平、胡完成向本院提出诉讼请求：请求人民法院判决被告立即将邢县集建（1997）字第970802368号集体土地建设用地使用证和该证上的房地产交还给原告，诉讼费用由被告承担。事实和理由：三原告系同胞姐弟，三原告的父亲胡全效（大名胡捷卿）2003年去世，母亲李令妮2008年去世。被告胡梅军系三原告四叔叔的孩子。三原告的父母在邢台县遗有上个世纪80年代修建的宅院一处，现宅基地号码为邢县集建（1997）字第970802368号。因三原告和父母都在石家庄市上班和居住，村里换证时，原告的父母将原宅基地证交给被告胡梅军由胡梅军换了现在的集体土地建设用地使用证，但被告胡梅军没有将换的新宅基地证交还给原告父母，该宅基地证上的宅院至今也由被告胡梅军使用多年。去年三原告得知该房地产要拆迁，就给被告要该房地产的宅基地证书并要求其将该房地产交还给三原告，但被告拒绝三原告的前述要求。三原告经村里和亲戚多次协调均无果。综上，为了充分的维护三原告的合法权益，特依法起诉，请求人民法院依法判决。胡平妮、胡秀平、胡完成提交的证据如下：1、户口登记表、常住人口登记表、死亡注销证明；2、宅基地证复印件，证明1986年经乡、县政府批准给三原告父亲颁发的宅基地证书，由于1997年6月20日将原宅基地证收回重新登记换发现在的新证，证明原告父亲依法取得了本案争议土地使用权，该份宅基地证书的原件是原告父亲在办理下来宅基证后交被告胡梅军保管，原件在被告处；3、土地管理部门保存的宅基地审批及地籍调查档案复印件，其中土地登记申请书登记的土地使用者为原告父亲胡全效，平房6间个人所有，宅基地地籍调查表中指界人姓名系原告父亲本人签字，人口与当时原告家庭人口一致；4、署名胡某1出具的书面证明，给原告父亲划宅基地的村副支书胡某1证实原告父亲委托被告父亲向大队申请，将原告父亲原来继承的祖宅交还给村里，村里换给本案争议的宅基地。 胡梅军辩称，1、原告在诉状中所述不是事实，该宅基地系借名宅基地。实际情况是当时因为村里特殊政策原因，被告胡梅军无法另分宅基地，因此和其当时还在世的伯父胡全效商议，以胡全效的名义分得了上述争议宅基地，因此宅基地的使用权是经过村委会认可归被告的，宅基地上的房屋也是被告出资建造的，上述情况已经得到村委会证实，并出具了相关证明；2、原告是因继承而形成的物权确认返还之诉，根据继承法第八条规定，因继承权而提起的诉讼，诉讼时效为两年，被继承人胡全效过世至今已超两年，因此从诉讼时效上说，原告的主张不应得到法院支持；3、根据土地管理法第十条规定，从宅基地法律属性上看，也可以认定宅基地是一种以农村集体土地为依托，原告没有继承的资格。胡梅军提交的证据如下：1、邢台县村民委员会出具的居住证明、宅基地归属权证明各一份，证明房屋是由胡梅军家建造，且宅基地使用权是顶着胡全效的名分配到胡梅军家的；2、署名胡某1、胡某2、胡治安、胡麦群、胡海明、胡某3等25人的书面证言，证明房屋是由胡梅军建造的，所有权归属胡梅军；3、建房账本，由胡梅军父亲胡全勤记录，证明当时胡梅军建造房屋开支情况；4、证人胡某1当庭作证证言；5、证人胡某2、胡某3、胡某4当庭作证证言；6、胡梅军申请、本院委托天津市天鼎物证司法所出具的司法鉴定意见书及鉴定费6000元票据，证明宅基地地籍调查表上“胡全効”的签字系胡梅军所写。 本院经审理认定事实如下：胡捷卿又名胡全效（户口登记表显示为胡全効），1916年1月26日出生于河北省邢台县，1949年将户口迁出，与胡全勤系兄弟关系，与李令妮系夫妻关系。胡全效于2003年死亡，李令妮于2008年死亡。胡平妮、胡秀平、胡完成系胡全效子女，胡梅军系胡全勤儿子。1981年左右，胡全勤以胡全效名义在申请了宅基地一处，至1984年左右建成平房六间。1986年办理的宅基地使用证登记为胡全效。1997年换发集体土地建设用地使用证时土地使用者为胡全效，由被告胡梅军在宅基地地籍调查表“本宗地指界人姓名”处以“胡全効”的名义签字。争议房屋的集体土地建设用地使用证证号为邢县集建（1997）字第970802368号，该证一直在胡梅军手，房屋建成后由胡梅军父母居住，胡全勤死亡后由胡梅军母亲居住至今。现三原告要求被告将邢县集建（1997）字第970802368号集体土地建设用地使用证和该证上的房地产交还，被告认为系自己顶名建房。庭审中，三原告不认可被告在宅基地地籍调查表上以“胡全効”名义的签字及按手印，经被告申请、本院委托天津市天鼎物证司法鉴定所出具司法鉴定意见书，结论为：检材字迹与现有样本字迹是同一人所写；检材指印特征点少，不具备检验条件，检材指印不能确定是否为胡梅军手指捺印，鉴定费6000元。 本院认为，原告胡平妮、胡秀平、胡完成与被告胡梅军争议的邢县集建(1997)字第970802368号集体土地建设用地使用证及该证上的房产虽登记在三原告父亲胡全效名下，但被告提交的当时审批宅基地村干部当庭证实该宅基地系被告父亲胡全勤以胡全效名义自己申请的宅基地，参与当时建房的25名证人证言及出庭证人证实实际建房系被告父亲胡全勤出资，被告也提交了建房开支明细，结合被告办理并持有争议房产现有证照及被告母亲居住至今的实际情况，应认定争议房产实际由被告父亲胡全勤顶名胡全效所建，对三原告要求被告将邢县集建(1997)字第970802368号集体土地建设用地使用证和该证上的房地产交还的诉讼请求本院不予支持。三原告虽称其父亲胡全效委托被告父亲胡全勤申请以旧换新宅基地、其父亲胡全效出资委托胡全勤建房、其父亲胡全效委托胡梅军办理集体土地建设用地使用证并保管证照，但因胡全效、胡全勤均已死亡，被告不认可，三原告未能提交证据支持其主张，故三原告应承担举证不能的后果。因三原告不认可被告在宅基地地籍调查表上以“胡全効”名义的签字，被告申请鉴定后证实了被告的主张，鉴定发生的6000元费用应由三原告承担。 综上所述，三原告的诉讼请求应予驳回，三原告应支付被告6000元。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二条的规定，判决如下： 一、驳回原告胡平妮、胡秀平、胡完成的诉讼请求。 二、胡平妮、胡秀平、胡完成于判决生效后15日内支付胡梅军6000元，三原告相互承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费80元，减半收取计40元，由原告胡平妮、胡秀平、胡完成共同负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。 审 判 员 郭子彦 二〇一九年十二月二十七日 法官助理 刘 聪 书 记 员 刘 蕾 ——