四川省岳池县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1621民初3092号 原告：岳池中银富登村镇银行有限公司，住所地四川省广安市岳池县九龙大街28号，统一社会信用代码91511600064456744E。 法定代表人：杨子光，该公司行长。 委托诉讼代理人：郑强印，男，该公司中后台副行长，系特别授权。 委托诉讼代理人：王礼琳，女，该公司风险管理部信贷管理经理。 被告：肖慈辉，男，1969年12月21日出生，汉族，住四川省岳池县。 被告：熊玉兰，女，1969年1月13日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 被告：岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社，住所地四川省岳池县裕民镇新桥村一组，统一社会信用代码93511621345785683W。 法定代表人：肖慈辉。 原告岳池中银富登村镇银行有限公司与被告肖慈辉、熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社借款合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告岳池中银富登村镇银行有限公司委托诉讼代理人王礼琳、被告肖慈辉、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社法定代表人肖慈辉到庭参加诉讼、被告熊玉兰经法院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案依法进行缺席审理，本案现已审理终结。 原告岳池中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告肖慈辉偿还贷款本金人民币80万元（大写捌拾万元整），并按合同约定支付相应的贷款利息、罚息、复利及违约金（计至全部欠款还清之日）；2、判令被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3、判令被告肖慈辉以其位于广安市广安区202号［广安市广安区房权证广房字第××号、广市国用（2012）第××号］的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4、判决各被告共同连带地承担本案的诉讼费用。事实及理由：2018年1月4日，原告与被告肖慈辉签订了《综合授信合同》（编号：2018Ｓ10010××0005），约定原告向被告授予授信额度200万元人民币，授信额度有效期：起始日为2018年1月4日，截止日为2021年1月3日。同日，原告与被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社签订了《最高额保证合同》（合同编号：2018Ｓ10010××0005－1），约定被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任；原告与被告肖慈辉、熊玉兰签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2018Ｓ10010××0005－2），约定被告肖慈辉、熊玉兰以其位于广安市广安区202号［广安市广安区房权证广房字第××号、广市国用（2012）第××号］的房地产提供抵押担保（不动产登记证明：川（2018）广安市不动产证明第××号），对上述《综合授信合同》下的全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。 2018年1月5日，原告与被告肖慈辉签订了《借款合同》（编号：2018A10010××0005），明确约定该借款是《综合授信合同（编号：2018S10010××0005）下的具体业务合同，约定原告向被告肖慈辉发放贷款59万元人民币，贷款期限36个月，合同利率为年利率6.225%，贷款期限为2018年1月4日至2021年1月3日，还款方式为按月付息。到期一次还本。 上述合同签订后，原告于2019年1月22日如约发放贷款。 2018年5月28日，原告与被告肖慈辉签订了《借款合同》（编号：2018E10010××0005），明确约定该借款是《综合授信合同（编号：2018S10010××0005）下的具体业务合同，约定原告向被告肖慈辉发放贷款21万元人民币，贷款期限12个月，合同利率为年利率8.1%，贷款期限为2018年5月28日至2019年5月27日，还款方式为按月付息。到期一次还本。 上述合同签订后，原告于2018年5月30日如约发放贷款。 合同履行期间，原告依据《借款合同》（编号：2018A10010××0005）基本条款2.2对被告肖慈辉进行了年审，并于2019年1月9日签订了《个人借款合同》（编号：2019A10010××0017），明确约定该借款合同是《综合授信合同》（编号：2018S10010××0005）下的具体业务合同，约定原告向被告肖慈辉通过借新换旧的方式发放贷款80万元人民币，贷款期限为12个月，合同利率为年利率7%，贷款期限为2019年1月9日至2020年1月8日，还款方式为按月付息，到期一次还本。 上述合同签订后，原告于2019年1月9日如约发放贷款。被告在2019年2月5日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2019年4月2日上门送达首次《逾期催收函》、9月5日向被告再次寄送《逾期催收函》，要求被告肖慈辉偿还已逾期贷款本（利）息，但被告未能偿还；为此，原告于2019年9月7日向被告发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但截至起诉日，被告仍未偿还。 原告认为被告肖慈辉未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社应履行保证责任，被告肖慈辉、熊玉兰应以其抵押的房地产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。综上，为实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特起诉，恳请法院依法判决上述相关事项。 被告肖慈辉、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社辩称，借款是真实的，欠款情况也是真实的，担保和抵押也是真实的，但是没有钱还，希望能给点时间。 被告熊玉兰未到庭，未予答辩。 原告岳池中银富登村镇银行有限公司为证明其主张，向本院提交了如下证据：原被告身份信息复印件，肖慈辉、熊玉兰结婚证复印件，股东决议复印件，综合授信合同复印件，个人借款合同复印件、借款借据及放款凭证复印件，最高额保证合同复印件，最高额抵押合同复印件，抵押物清单，不动产登记证明复印件（川（2018）广安市不动产证明第××号），国内挂号信函收据复印件一页，照片一张，逾期贷款催收回执复印件、履行担保责任通知书回执复印件、全部收贷通知书回执复印件。 本院经审理认定事实如下：2018年1月5日，原告与被告肖慈辉签订了《综合授信合同》（编号：2018Ｓ10010××0005），约定原告向被告授予授信额度200万元人民币，授信额度有效期：起始日为2018年1月4日，截止日为2021年1月3日。同日，原告与被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社签订了《最高额保证合同》（合同编号：2018Ｓ10010××0005－1），约定被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社对上述综合授信合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任；原告与被告肖慈辉、熊玉兰签订了《最高额抵押合同》（合同编号：2018Ｓ10010××0005－2），约定被告肖慈辉、熊玉兰以其位于广安市广安区202号［广安市广安区房权证广房字第××号、广市国用（2012）第××号］的房地产提供抵押担保（不动产登记证明：川（2018）广安市不动产证明第××号），对上述《综合授信合同》下的全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。 合同履行期间，原告对被告肖慈辉进行了年审，并于2019年1月9日签订了《个人借款合同》（循环贷款）（编号：2019A10010××0017），明确约定该借款合同是《综合授信合同》（编号：2018S10010××0005）下的具体业务合同，约定原告向被告肖慈辉通过借新换旧的方式发放贷款80万元人民币，贷款期限为12个月，合同利率为年利率7%，贷款期限为2019年1月9日至2020年1月8日，还款方式为按月付息，到期一次还本。 上述合同签订后，原告于2019年1月11日如约发放贷款。被告在2019年2月5日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2019年4月2日上门送达首次《逾期催收函》、9月5日向被告肖慈辉再次寄送《逾期催收函》，要求被告肖慈辉偿还已逾期贷款本（利）息，向被告熊玉兰寄送《履行担保责任通知书》，要求被告熊玉兰履行担保责任，但被告履行；为此，原告于2019年9月7日向被告发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但截至起诉日，被告仍未偿还。 本院认为：原告岳池中银富登村镇银行有限公司与被告肖慈辉通过协商自愿签订《综合授信合同》及《借款合同》，系双方当事人真实意思表示，且合同内容未违反法律规定，故该合同依法应受法律保护，双方均应按合同约定履行各自的义务，原告按约向被告肖慈辉发放借款后，被告肖慈辉理应按约定归还借款本息，被告未按约履行合同，应承担违约责任，原告请求被告偿还借款本金80万元及利息、罚息、复利及违约金的诉讼请求，本院予以认可。 被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社自愿为被告肖慈辉的上述借款提供连带责任保证担保，并签订《最高额保证合同》，原告岳池中银富登村镇银行有限公司请求被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社承担连带保证责任，本院予以认可。 被告肖慈辉、熊玉兰自愿以其位于广安市广安区202号房产［广安市广安区房权证广房字第××号、广市国用（2012）第××号］为被告肖慈辉的上述借款提供抵押担保，与原告签订了《最高额抵押合同》并办理抵押权登记（不动产登记证明：川（2018）广安市不动产证明第××号），原告岳池中银富登村镇银行有限公司要求被告肖慈辉以该房产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿的诉讼请求，本院予以认可。 被告熊玉兰经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩的权利，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定可根据现有证据依法进行缺席判决。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告肖慈辉在本判决生效后十日内偿还原告岳池中银富登村镇银行有限公司借款本金人民币80万元，并按合同约定支付相应的贷款利息、罚息、复利及违约金（利息、罚息、复利、违约金按合同约定计算至还清借款本息之日止，利随本清）； 二、被告熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社对本判决第一项中被告肖慈辉的债务承担连带清偿责任； 三、原告岳池中银富登村镇银行有限公司对登记在被告肖慈辉名下位于广安市广安区202号［广安市广安区房权证广房字第××号、广市国用（2012）第××号］的房产依法享有优先受偿权； 四、驳回原告岳池中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。 如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。 本案案件受理费5988元由被告肖慈辉、熊玉兰、岳池县新桥宏辉水产养殖专业合作社共同承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或四川省广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。 审判员  杨天明 二〇一九年十二月二十三日 书记员  张楚昊