广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0902民初4642号 原告：杨业规，男，1960年03月29日出生，汉族，原住玉林市玉州区大新社区大新211号，现住玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：庞冰，广西桂竞天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨媛媛，女，1985年07月19日出生，汉族，住玉林市玉州区。 被告:杨业贤，女，1973年03月02日出生，汉族，住玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：陈承华，广西典圣律师事务所律师。 被告：杨业媚，女，1965年07月02日出生，汉族，住玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：梁学明，男，1962年10月29日出生，汉族，住玉林市玉州区。 原告杨业规与被告杨业贤、杨业媚共有物分割纠纷一案，本院于2019年10月30日立案受理,依法适用简易程序，于2019年12月4日公开开庭进行了审理。原告杨业规的委托诉讼代理人庞冰、杨媛媛与被告杨业贤及其委托诉讼代理人陈承华，被告杨业媚及其委托诉讼代理人梁学明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告杨业规向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决坐落于玉林市玉州区大新社区大新里南320号（现由原告居住）的房屋归原告所有并判令被告一把该房屋的玉集用字019910027号，用地面积为60.17平方米的集体土地建设用地使用权登记卡等相关原件给原告的监护人杨媛媛保管；2、请求法院判令对位于玉林市玉州区大新社区大新里西82号，玉集建(1996)字第019910007号用地面积为118.99平方米的地上老房屋予以分割，原告占该房屋三分之二的份额;3、请求法院判令对玉集建（1994)字第019910015号用地面积为10.95方米的地上老房屋予以分割，原告占该老房屋三分之二的份额;4、请求法院对暂存于集体经济理事会账户中的属于原被告按份共有的2018年度的分红款合计人民币4800元（肆仟捌佰儿整）予以分配，原告占三分之一的份额；5、本案诉讼费用由两被告承担。事实与理由:原被告系兄妹关系，是集体经济理事会的成员。在20世纪90年代初由杨善昆担任该农经社长时，给原被告家的6位成员（包括宁振华，女，已故，系杨善福的母亲；杨善福，男，已故，系原被告的父亲;庞捷桂，女，已故，系原被告的母亲；杨业规，杨业媚，杨业贤）每人分配22平方米土地，该户6人共分得132平方米（即现在原告杨业规居住的大新里南320号和被告杨业贤居住的大新里南326号,大新里南320号的集体土地卡证件上写的是杨善福的名字，而大新里南326的集体土地卡证件名字已变更为被告杨业贤的名字）；在20世纪90年代末期，由杨志宁担任第十组小组长时，给本组成员每人分配28平方米土地，原被告户6人共分得168平方米土地（原告杨业规分得28平方米即大新里南455号，被告杨业贤分得60平方米即大新里南453号,被告杨业媚分得88平方米即大新里南451、452号。以上土地上都建有房子)；原被告共同拥有：（1）登记在杨善福(原被告的父亲，已故）名下的土地卡号为玉集用（）字019910027号，用地面积为60.17平方米。现在由原告居住;(2)大新里南326号，该集体土地卡证件名字已变更为被告杨业贤,现在由被告杨业贤居住;（3）玉林市玉州区大新社区大新里南451号、452号、453号、455号房屋。该项已在20世纪90年代由生产队分割给原被告。原告分得28平方米(即大新里南455号），被告杨业贤分得60平方米（即大新里南453号)，被告杨业媚分得88平方米（即大新里南451号、452号）该项土地上均建有房子；(4)登记在杨善福（原被告的父亲）名下的玉集建（1996)字第019910007号用地面积为118.99平方的土地及地上老旧房屋;(5)登记在杨善福（原被告的父亲）名下的玉集建（1994)字第9910015号用地面积为10.95平方米土地及地上老旧房屋;(6)现在暂存于集体经济理事会账户中的属于原被告按份共有的2018年度的分红款合计人民币4800元（肆仟捌佰元整）；原告生育有二女，妻子已离世。2010年前被发现患有××，并于2010年6月11日由中国残疾人联合会发放了残疾人证，原告为贰级精神残疾人，残疾人证号为：62,并由大女儿杨媛媛为其监护人。原告不能正常劳动与工作，故没有经济来源，由政府救济。如今大女儿已成家，小女儿还在读初中。就原被告共有财产的分割事宜，原告的监护人杨媛媛几年来多次与两被告协商均不成，并于2018年9月向玉林市玉州区大新社区人民调解委员会申请调解。大新社区人民调解委员会就原被告共有财产的分割事宜经历9个月的时间调解未果。故此，为了维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定诉至贵院。 被告杨业贤辩称，1、原告诉求第一项主张由被告交出玉集建字第019910027号集体建设用地使用权登记卡，真是无中生有，其从未见过该登记卡，也不得接收任何人转交管理过该登记卡，其的确不知情。2、原告第二、三项诉求对父亲杨善福持有玉集建（1996）字第019910007号118.99平方米和玉集建（1994）字第019910015号用地面积10.95平方米的老房屋进行分割，其占有三分之二的份额，原告自己评估房屋价值为2万元和5000元，不合情理。原告主张其占有118.99平方米房地产中的三分之二的份额，没有任何证据佐证，相反有原被告的父亲杨善福于2012年3月14日立有一份代书遗嘱佐证对旧居的118.99平方米和10.95平方米的旧房屋作了处分，按遗嘱第三项：杨业贤愿意肩负承担赡养父亲生养死葬的责任和义务，将上述祖宗所有118.99平方米和10.95平方米的房屋全由杨业贤继承使用所有。3、原告主张大新村第10组分配给祖母宁振华、父亲杨善福、母亲庞捷桂三人份额2018年度的4800元出租地租金分红，论为原被告按份共有，原告要分摊三分之一（1600元）的分红款，无任何证据佐证，相反有原被告的父亲杨善福于2012年3月14日所立遗嘱作处分，按遗嘱第四项，所属大新社区第10组集体所有的闲置地，出租所获取的收益，等待父亲杨善福百年归寿后，该地租金收益归杨业贤所有。原被告的祖母和父母的遗产立遗嘱作处分，有国家《继承法》第十六条等相关规定为依据。因此，原告主张诉求的第五项权利无事实依据佐证，无法律依据支持，请法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告杨业媚辩称，原告杨业规在本案所有诉讼请求不合理，父亲杨善福是的贫困户。原告杨业规是其的胞兄，1984年与陈华坤结婚。被告杨业贤是其的胞妹，1973年出生。1985年其与梁学明结婚，一直照顾父母的日常生活。1990年左右村民小组出卖土地，父亲杨善福得了一些钱，除去建好原告现住的房屋外，钱已剩不多了。到了1994年父亲因视力问题到第二人民医院检查诊断为视内膜脱落，从此失明。到了2001年父亲讲衣食方面不再由杨业媚承担，被告杨业贤也应该分担，所以父母的生活所需和母亲医病的医药费以及母亲2007年去世的埋葬费都是两被告平均分担。母亲去世后，父亲的生活自理更成问题，两被告就轮流照顾。在2008年1月份，父亲提出由两被告出钱请人护理，但被告杨业贤不同意，其每月交300元生活费给父亲。2013年父亲到其处时，被告杨业贤每月交生活费给父亲，直到父亲去世，父亲所用的医疗费、埋葬费均是由两被告平均付出，两被告均未有过争执和异议。因此，父亲立的代书遗嘱不成立。原告主张父亲杨善福持有玉集建（1996）字第019910007号118.99平方米和玉集建（1994）字第019910015号用地面积10.95平方米的老房屋，大新村第10组分配给祖母宁振华、父亲杨善福、母亲庞捷桂三人份额2018年度的4800元出租地租金分红，原被告应按份共有。 经审理本院确认案件法律事实如下：宁振华（已故）与杨善福系母子关系，杨善福与庞捷桂（2007年8月25日去世）系夫妻关系，杨善福（于2017年4月6日去世）与庞捷桂生育了原告杨业规与被告杨业贤、杨业媚三人。原告杨业规于2010年前被发现患有××，并于2010年6月11日由中国残疾人联合会发放了残疾人证，原告为贰级精神残疾人，残疾人证号为：62。原被告是集体经济理事会的成员。在20世纪90年代初由杨善昆担任该农经社长时，给原被告家的6位成员每人分配22平方米土地，该户6人共分得132平方米（即现在原告杨业规居住的大新里南320号和被告杨业贤居住的大新里南326号,大新里南320号的集体土地卡证件上写的是杨善福的名字，而大新里南326的集体土地卡证件名字已变更为被告杨业贤的名字）；在20世纪90年代末期，由杨志宁担任第十组小组长时，给本组成员每人分配28平方米土地，原被告户6人共分得168平方米土地（原告杨业规分得28平方米即大新里南455号，被告杨业贤分得60平方米即大新里南453号,被告杨业媚分得88平方米即大新里南451、452号。以上土地上都建有房子)；原被告共同拥有：（1）登记在杨善福(原被告的父亲，已故）名下的土地卡号为玉集用（）字019910027号，用地面积为60.17平方米。现在由原告居住;(2)大新里南326号，该集体土地卡证件名字已变更为被告杨业贤,现在由被告杨业贤居住;（3）玉林市玉州区大新社区大新里南451号、452号、453号、455号房屋。该项已在20世纪90年代由生产队分割给原被告。原告分得28平方米(即大新里南455号），被告杨业贤分得60平方米（即大新里南453号)，被告杨业媚分得88平方米（即大新里南451号、452号）该项土地上均建有房子；(4)登记在杨善福（原被告的父亲）名下的玉集建（1996)字第019910007号用地面积为118.99平方的土地及地上房屋，该房屋为家庭共建，虽登记在杨善福个人名下，但实际属家庭共有;(5)登记在杨善福（原被告的父亲）名下的玉集建（1994)字第9910015号用地面积为10.95平方米土地及地上房屋,现该地上房屋已坍塌，成了一块空地;(6)现在暂存于集体经济理事会账户中的属于原被告按份共有的2018年度的分红款合计人民币4800元（肆仟捌佰元整）；上述原被告共有财产，原告的监护人杨媛媛多次与两被告协商均不成，于2018年9月向玉林市玉州区大新社区人民调解委员会申请调解。大新社区人民调解委员会就原被告共有财产的分割事宜主持调解未果。故此，为了维护原告的合法权益，原告遂诉至本院。 另查明，原被告的父亲杨善福于2012年3月14日立下遗嘱书，对上述给原被告家的6位成员每人分配22平方米土地，该户6人共分得132平方米等进行了释明，其中房屋坐落在集体经济理事会，已办理《集体土地建设用地使用证》，玉集建（1994)字第9910015号，用地面积为10.95平方米。玉集建（1996)字第019910007号，用地面积为118.99平方米，两本证件的土地使用者都是杨善福，全由杨业贤继承使用所有。属于集体经济理事会所有闲置地出租，所得租金归其支配使用。其百年归寿后，收益归杨业贤所有。 本院认为，原被告的父亲杨善福于2012年3月14日立下遗嘱书，处理其个人财产，但该遗嘱包括了部分共有人的财产，应认定该遗嘱属杨善福的遗产部分有效。本案首先要理清杨善福的遗产份额，杨善福的遗产份额依据本案认定的事实，杨善福立下遗嘱的玉集建（1996)字第019910007号用地面积为118.99平方米地上房屋，虽登记在杨善福个人名下，但实际属家庭共有，杨善福只占地上房屋的六分之一，继承其母亲宁振华的六分之一，继承其妻子庞捷桂的六分之一中的四分之一（其妻子庞捷桂的遗产由杨善福、杨业规、杨业贤、杨业媚继承各一份），即杨善福只占地上房屋的3/8[（1/6＋1/6)＋(1/6÷4)=3/8]的遗产；2018年度的分红款4800元，杨善福自己的份额为1600元及继承其母亲宁振华的份额为1600元外，又继承其妻子庞捷桂的1600元中的四份之一（400元），杨善福占有该分红款为3600元。另依据《中华人民共和国继承法》第十九条“遗嘱应当对缺乏劳动能力没有生活来源的继承保留必要的遗产份额”及《中华人民共和国物权法》第一百条第一款“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割”的规定。作如下分割：1、原、被告双方所争议的登记在杨善福（原被告的父亲）名下的玉集建（1996)字第019910007号用地面积为118.99平方米的土地及地上房屋,原告杨业规享有该地上房屋的使用权的3/16[1/6＋(1/6÷4)＋(3/8÷2)=3/16],被告杨业贤享有该地上房屋的使用权的3/16[1/6＋(1/6÷4)＋(3/8÷2)=3/16],被告杨业媚享有该地上房屋的使用权的5/24[1/6＋(1/6÷4)=5/24];2、原、被告双方所争议的登记在杨善福（原被告的父亲）名下的玉集建（1994)字第9910015号用地面积为10.95平方米土地及地上房屋,虽登记在杨善福个人名下，但实际属家庭共有，现该地上房屋已坍塌，成了一块空地，因此，该地属于家庭共有，应由原告杨业规和被告杨业贤、杨业媚各享有三份之一份额土地的管理使用权;3、原、被告双方所争议的2018年度的分红款合计人民币4800元，原告杨业规与被告杨业贤应得分红款各2200元，被告杨业媚应得分红款400元；4、原告主张坐落于玉林市玉州区大新社区大新里南320号（现由原告居住）的房屋归原告所有并判令被告杨业贤把该房屋的玉集用字019910027号，用地面积为60.17平方米的集体土地建设用地使用权登记卡等相关原件给原告的监护人杨媛媛保管；该房屋的玉集用字019910027号用地使用权登记卡，被告杨业贤抗辩从未见过该登记卡，也不得接收任何人转交管理过该登记卡，原告并未能提供证据证明是被告杨业贤所为，本院不予采纳；5、对被告杨业贤抗辩，将上述祖宗所有118.99平方米和10.95平方米的房屋全由杨业贤继承使用所有。所属大新社区第10组集体所有的闲置地，出租所获取的收益，等待父亲杨善福百年归寿后，该地租金收益归杨业贤所有。无事实和法律依据，本院也不予采纳；6、对被告杨业媚的抗辩，父亲立的代书遗嘱不成立。原告主张父亲杨善福持有玉集建（1996）字第019910007号118.99平方米和玉集建（1994）字第019910015号用地面积10.95平方米的老房屋，大新村第10组分配给祖母宁振华、父亲杨善福、母亲庞捷桂三人份额2018年度的4800元出租地租金分红，原被告应按份共有。无事实依据佐证，属举证不能，本院也不予采纳；综上所实，依照《中华人民共和国民法总则》第五条、第六条、第一百三十六条和《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第十九条及《中华人民共和国物权法》第一百条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下： 位于玉林市玉州区集体经济理事会登记在杨善福名下的玉集建（1996）字第019910007号118.99平方米房屋，原告杨业规对该房屋享有十六份之三的使用权，被告杨业贤对该房屋享有十六份之三的使用权，被告杨业媚对该房屋享有二十四份之五的使用权； 位于玉林市玉州区集体经济理事会登记在杨善福名下玉集建（1994）字第019910015号用地面积10.95平方米的空地，原告杨业规与被告杨业贤、杨业媚各享有三份之一的使用权； 位于玉林市玉州区大新社区大新里南320号玉集用字019910027号，用地面积为60.17平方米的房屋归原告杨业规所有； 对暂存在玉州区集体经济理事会账户中的2018年度的分红款合计人民币4800元，原告杨业规与被告杨业贤应分配得该款各2200元，被告杨业媚应分配得该款400元； 驳回原告杨业规的其他诉讼请求。 本案受理费1796元,适用简易程序减半收取为898元，由原告杨业规与被告杨业贤、杨业媚各负担299.33元。 如果未按判决生效之日起十日内履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院申请执行。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五天内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。 审判员 梁 波 二〇一九年十二月十九日 书记员 杜泽雯