甘肃省白银市平川区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0403民初2567号 原告：张永国。 委托诉讼代理人：李新，甘肃沁川律师事务所律师。 被告：张永兰。 被告：张永勤。 委托诉讼代理人：张彦荣。 被告：张永俭。 被告：张永花。 被告：张永和。 委托诉讼代理人：张艳萍。 被告:张永平。 原告张永国与被告张永兰、张永勤、张永俭、张永花、张永和、张永平继承纠纷一案，本院于2019年11月15日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张永国及其委托诉讼代理人李新与被告张永兰、张永勤委托诉讼代理人张彦荣、被告张永俭、张永花、张永和委托诉讼代理人张艳萍、被告张永平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 张永国向本院提出诉讼请求：1.请求判决张永国对平川区长征东路平房3号XXX室房屋享有100%的产权份额；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告父亲张某某和母亲李某某生前居住在平川区长征东路平房3号XXX室，共生育8个子女，次女张某甲已于2014年去世。被告张永勤、张永俭、张永平结婚后先后分家另过，而原告一直和父母共同生活至2012年。后原告在父母建议下搬出另住，原告大姐张永彩和三姐张永花轮流照顾父母直至去世。原告父母在世时，考虑到原告多年来一直和父母共同生活，照顾他们的生活起居，故将涉案房屋的房产本﹝平国用（1997）字第0412号﹞于2015年6月交由原告保管。2019年2月21日，原告父亲因病去世，原告母亲担心百年之后子女为房产发生争议，故与原告于2019年6月16日签订了名为《转让协议》实为赠与合同的书面协议，该协议由原告三姐夫代书，原告母亲和原告均在上面捺指印，后原告母亲于2019年7月2日去世。因涉案房屋要拆迁，原告于2019年7月11日将涉案房屋的房产本、土地使用证、《转让协议》一并交给铁路社区拆迁办，并办理后续拆迁手续，铁路社区拆迁办要求原告将房屋钥匙上交，但在交钥匙时，铁路社区拆迁办以房屋可能存在权属争议为由不予办理。因被告张永彩、张永花、张永和口头向原告表示认可房屋归原告所有，故原告请求被告张永勤、张永俭、张永平在原告书写的证明材料上签字，但三被告以其对涉案房屋均有权利而予以拒绝，致使今日原告也无法办理后续拆迁手续。原告认为，原告与其母亲签订的《转让协议》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效，原告得依该协议取得房屋的所有权，被告对涉案房屋无任何权利，应当积极协助原告办理后续拆迁手续。 张永兰辩称，我没有意见，由法院依法判令，对于我母亲的协议我也没有异议。 张永勤辩称，原告张永国的二项诉讼请求均没有事实依据和法律依据，原告的诉状中写的6月16日时间不属实，我怀疑转让协议的真实性有问题。此房产所有权属于我父亲张某某所有，我父亲去世突然，并未留下任何口头或书面遗嘱，按照法律规定，配偶及其所有儿女应同样有继承权。 张永俭辩称，原告的诉讼请求我不同意。原告一个人独吞财产我不同意，房屋财产应该由我们兄弟5人平分，我不同意给嫁出去的姑娘分。原告诉状中所说的分家情况与事实不符，是原告自己随意胡说的，原告说和父母一直生活照顾父母与事实不符，是父母一直在照顾原告，家里大多数是我在照顾，是我帮父母撑起整个家的。原告说我父亲让原告保管房屋是不属实的，原告在家里什么都没做过，还要和老人吵闹，这些事情可以去调查，原告夫妻两个总吵架,他们两个没有工作,但是能买起房买起车，这就证明了是老人在帮助原告。可能老人说过房屋要让原告保管,老人还说过要给大孙子给一套房子，但是没有真实意图把房子给原告。如果要分房，老人肯定要把我们叫到一起，我父亲是个明白人,为什么不给原告房子只有我父亲知道，我母亲因为身体问题住了一段时间医院，出院后一直迷糊着呢，对于我母亲给原告留下的遗嘱是怎样来的,遗嘱是不是原告他们后期做的，我很质疑，我父亲离世之前什么都没有留下,为什么在我母亲快离世的时候要立遗嘱，而且立遗嘱的时候我们兄弟都没有在场，我母亲过世后原告一直把遗嘱没有拿出来。原告为了独占财产说我母亲的遗嘱是真实意见，我们其他人为什么就不能分些父母的遗产。关于拆迁中产生的矛盾很多，丈量的面积原告也没有告诉我们，我们自己去问了丈量的面积，也给居委会的人说了我们有意见。我母亲去世后,我们也对财产进行了分割,一人拿了一万元,还有其他的账我们也说了，给我大姐给了5000元，给了张永花3000元，给了张永平1000元，家里的物件其他人都拿了,他们就再没有来过这个家，他们凭什么要分这个家。 张永花辩称，同意原告的诉讼请求，请求法院依法判决。 张永勤辩称，原告张永国的两项诉讼请求均没有事实依据和法律依据，理由如下：1.原告称拥有由我母亲按过手印房产继承协议书，但据我所知此协议是在我母亲于2019年6月29日按的手印。事实是我母亲李某某于去世前3年卧病在床，意识已经模糊不清（此项可到总院调取病例），所以此协议书是否存在强迫或虚假、是否是我母亲本意不得而知，并且此协议并未进行公证过，我们弟兄姐妹也不清楚其中签订的过程，我母亲也并未对此作出说明；2．此房产所有权属于我父亲张某某所有，我父亲于2019年2月21日因发烧去世的突然，并未留下任何口头或书面遗嘱，按照法律规定，配偶及其所有儿女应同样有继承权利；3．我父母生前是每个儿女都共同照顾、父母生前有自己养老金，由三妹张永花保管银行卡并决定钱的去向，父母去世的埋葬费用都是5个儿子平摊，我父母的最后存款和工资明细我们也不清楚具体去向；4．我父亲也时常口头表示要将房产给大孙子张彦荣一部分（张彦荣作为大孙子也很孝顺，从其参加工作后一直为我父亲洗澡擦身子，理发、帮他爷爷奶奶拉煤、收拾房子等等，持续十多年直至两位老人去世），作为平川的传统小儿子大孙子都是父亲偏爱的人，如果这样，房产是否有张彦荣的一份继承；5．原告提出的一直和父母共同生活照顾起居也是站不住脚的，原告张永国与父母共同居住至2012年（2009年-2011年，原告张永国与其媳妇闹离婚），2012年之前，我母亲身体也不好了，我和我四弟张永平每天给老人做饭照顾老人维持四年后即2016年因我糖尿病而停止做饭，其后五个儿子商量由四弟张永平做饭照顾老人，其他四个家庭每月给其支付300元作为补贴，直至两位老人去世；6．原告所提出诉讼费由被告承担也是不合理的，按照法律规定，此房屋继承权归所有儿女共同所有。事实依据是我母亲享年86岁，常年患肺心病、去世前三年由于本身身体薄弱、常年卧病在床后意识和精神也不是很好，特别是后期几乎是认不清人，常常思绪混乱，再者继承纠纷财产是我父亲名下财产，对于单独拿我母亲遗嘱分配也是有问题的，他们的遗产，作为子女应都有份都有知情的权利，你们不能违背他们的品性，而自己独占。父亲的突然离世也是让这个大家庭在拆迁利益下诱导下分崩离析，身为父母的长子，我的主张还是延续父亲的思想“谁都要照顾，都要照顾好！”父母高龄后，逐渐失去行为能力，只能在家里和院子附近活动，其名下退休金及存款都是由我三妹张永花和五弟张永国代为存取，当时我父亲虽然高龄但是意识还算清楚，他在世时我们也不用担心，但是父亲的突然离世后，使得他们名下财产就不清不楚，只有我三妹和五弟他们俩知道，父亲去世后母亲因为常年患病在床，我们也怕询问导致出现矛盾影响她的病情。纠纷房产拆迁的事都是我们看到附近其他家拆迁后得知，也没人通知我们，到社区询问得知当时拆迁时，我弟张永国哄骗拆迁人员说该房产是他一个说了算，其他人弟兄没有意见，当时才进行了测量。后因为我们反映了情况社区拆迁部门暂停该处纠纷房产的拆迁，让我们弟兄协商解决，商量通后再做拆迁。但是事发至今张永国身为当事人也不沟通总是躲避，后在我三弟协调下我们兄弟五家坐在一起最终确认平分纠纷房产。本来在本案被通知前就已经协商定好了的事，最后不知为何他又反悔非得对峙公堂，其中因为我三弟家庭情况好的他份额已经让与他张永国，他在分配中独得两份和其他没有给大家公开的拆迁补偿费用等。根据相关法律规定，本案中我母亲按手印的房产继承（转让）协议书无效，故原告张永国关于房产所有权诉求无效。结合本案实际情况，我们子女都有同样的继承权，应均分或按照赡养大小分。综上所述，请求法庭查明本案事实真相，依法审理并作出驳回原告的全部诉讼请。 张永和辩称，因我本人长期在外，对父母照顾很少,我服从法院的判决，同意原告的诉讼请求。 张永平辩称，原告诉状中陈述多年来照顾父母，没有分过家是不属实的，我们都尽过赡养义务。我母亲给原告写的《转让协议》不属实，有造假嫌疑。关于房屋应该按照弟兄5人平均分配，给女的不分。 本院经审理查明事实认定如下：张某某与李某某系夫妻关系，张永国、张永兰、张永勤、张永俭、张永花、张永和、张永平、张某甲均系张某某与李某某婚生子女，张某甲于2014年去世。2019年2月21日，张某某去世，2019年7月2日李某某去世。张某某、李某某生前共有位于白银市平川区长征东路平房3号134室房产一套﹝平国用（1997）字第0412号﹞,该房屋现面临征收，经甘肃志青房地产咨询估价有限公司估价该房屋市值为549027.79元。 另查明，李某某去世前有意将其与张某某共有的位于白银市平川区长征东路的平房﹝平国用（1997）字第0412号﹞赠与给其儿子张永国。2019年6月16日，李某某出具《转让协议》一份，将该房屋转让给张永国，《转让协议》由李某某的女婿武志斌代为书写签字，李某某捺手印。现该房屋的房产证、土地使用证均由张永国保管。 另外，已去世的张某甲有四个子女，继承开始前张某甲的四个子女均书面声明放弃对其母亲应继承份额的继承权。 上述事实有《转让协议》、房产证、土地使用证、《房屋征收价值评估分户表》、高宝、薛耀贵、张永花、张燕萍、周宝安、张永和提交的证明以及周宝安、武志斌、张磊的证言以及双方当事人在法庭上的当庭陈述在卷为凭，上述证据经当庭质证，认证，内容真实，来源合法，对其证明效力本院予以认定。 本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案争议的位于白银市平川区长征东路平房3号XXX室房产为张某某与李某某生前所共有，根据《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承个人的遗产。”据此，张某某去世后，位于白银市平川区长征东路平房3号XXX室房产应先将一半分出给李某某所有，下剩的由第一顺序继承人继承。庭审中张永勤、张永检、张永平对《房屋征收价值评估分户表》提出异议，本院告知三被告可在庭审后三日内对涉案房产申请重新评估，但给定的期限届满后三被告仍未提交重新评估申请，故本院对《房屋征收价值评估分户表》的效力予以认定，该房屋市值按549027.79元计算。故李某某分得的一半为274513.89元（549027.79元÷2），下剩的274513.89元作为遗产，由李某某、张永国、张永兰、张永勤、张永俭、张永花、张永和、张永平、张某甲9人平均分配，但因张某甲已于2014年去世，其四个子女又明确放弃对张某甲有权继承份额的继承，故下剩的274513.89元由李某某、张永国、张永兰、张永勤、张永俭、张永花、张永和、张永平8人平均分配，故每人应分得的遗产为34314.24元。因李某某将其所有的合法财产赠与给了张永国，故张永国实际应得的份额为其母李某某应得的全部份额加上其自己应继承的遗产份额，合计343142.37元（274513.89元＋34314.24元＋34314.24元），约占涉案房屋产权份额的62.5%。张永勤、张永检、张永平辩称由武志斌于2019年6月16日代为书写的《转让协议》不属实，不是其母亲李某某的真实意思表示，但未在给定的期限内申请指纹鉴定，又未提供其他证明予以证明，故本院对三被告的辩称，不予采信。 综上，对于张永国的诉讼请求，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国继承法法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十六条第二款、第二十五条、第二十六条之规定，判决如下： 一、张永国对位于平川区长征东路平房3号XXX室房产享有62.5%的产权份额，即343142.37元； 二、驳回张永国其他诉讼请求。 案件受理费9290元，减半收取4645元，张永国负担1421元，张永兰、张永勤、张永俭、张永花、张永和、张永平负担3224元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省白银市中级人民法院。 审 判 员 石福荣 二〇一九年十二月十一日 法官助理 张彩梅 书 记 员 孙晓娇