天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终5987号上诉人（原审被告）：何一x，男，1965年8月10日出生，汉族，住天津市北辰区。委托诉讼代理人：华天琳，天津行通律师事务所律师。委托诉讼代理人：李俊佩，天津行通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何二x，女，1949年11月5日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：杜文雅，天津得安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何三x，女，1954年8月3日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：杜文雅，天津得安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张x，女，1946年2月16日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：杜文雅，天津得安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何四x，女，1952年1月6日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：杜文雅，天津得安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何五x，女，1958年7月17日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：杜文雅，天津得安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何六x，男，1956年6月4日出生，汉族，住天津市北辰区。上诉人何一x因与被上诉人何二x、何三x、张x、何四x、何五x、何六x继承纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2018）津0105民初8747号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月1日立案受理后，依法组成合议庭。经过阅卷、询问当事人，依据法律规定，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人何一x上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判由何一x给付被上诉人何二x、何三x、张x、何四x、何五x、何六x继承坐落天津市河北区私产房屋一间、违建房屋一间拆迁权益补偿款每人80000元；2.本案一、二审诉讼费由各被上诉人负担。事实和理由：1、被上诉人张x不是被继承人何七x的法定继承人。张x未与被继承人何七x一起生活，未形成抚养关系。2、原审法院对涉案房屋估价过高，损害了上诉人的利益。被上诉人何二x、何三x、张x、何四x、何五x辩称，不同意上诉人的上诉请求，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。事实和理由：本案当事人的父母张二x、何七x结婚时，被上诉人张x只有2岁，一直同父母生活，享有法定的继承权，根据上诉人与被上诉人签订的声明等书面材料，已经明确确定房屋应平均分配财产权益等事实，不存在张x无权享有要求上诉人支付补偿款的事实。对于上诉人的上诉状中阐明的第2项和第3项事实与理由，因在一审法院的事实查明中阐述的非常清楚，不再赘述。被上诉人何六x辩称，不同意上诉人的上诉请求，同意一审判决，请求驳回上诉，维持原判。何二x、何三x、张x、何四x、何五x向一审法院起诉请求：1.参照天津市北辰区xx房屋市场价格，要求被告按每人七分之一的份额给付原告继承补偿款；2.诉讼费由被告何一x承担。一审法院认定事实：原坐落天津市河北区私产房屋一间、违建房屋一间系何七x、张二x夫妻财产，何七x系初婚，张二x系再婚，双方结婚时，张二x携带一女，即原告张x。婚后夫妻共生育子女七人，即原告何二x、何三x、何四x、何五x及被告何六x、何一x和已故的何八x。原、被告之父何七x于1982年5月4日死亡，之母张二x于2003年1月21日死亡。该夫妻遗有的上开房屋由何八x居住使用，并于2005年拆迁改造，因何八x系高位截瘫残疾人，且未婚，故原、被告及何八x要求拆迁部门给予特殊安置照顾，并向房屋拆迁部门作出书面《声明》，内容为：“拆迁指挥部：兹有河北区xx房屋一间，建筑面积为12.88㎡，及交土地使用费的达20余年面积达40余年的临时建筑现有何八x、何一x居住，其产权为我们父亲何七x（已故），经我们姐弟八人商定此房屋的拆迁手续由何一x办理，别无争议，此房其今后发生任何纠纷与拆迁指挥部无关，由我们姐弟八人负责，特此声明。声明人张x（捺印）、何二x（捺印）、何四x（捺印）、何三x（捺印）、何六x（捺印）、何一x（捺印）、何八x（捺印）、何五x（捺印），2005年10。”同时，原、被告及何八x还向拆迁部门出具书面材料，内容为：“拆迁办同志：现有待拆迁私产房一套，为父亲何七x遗产，经过我姐弟八人讨论，同意改成老兄弟何一x名字，产权为大家共有。以下签字：何六x（捺印）、何一x（捺印）、何八x（捺印）、张x（捺印）、何二x（捺印）、何四x（捺印）、何三x（捺印）、何五x（捺印）。”2006年12月，拆迁部门为照顾残疾人何八x安置了坐落天津市北辰区房屋一套，该房屋系案外人企业产，承租人登记在被告何一x名下，由何八x使用。2007年2月27日，被告何一x夫妻及女儿户口由天津市河北区举家迁至天津市河北区。何八x入住养老院后，该房屋对外出租，其租金用于何八x部分生活费和养老院费用。何八x于2016年10月18日死亡。嗣后，被告何一x由天津市河北区搬至上述房屋占用至今，期间，原、被告曾为房屋财产权益的继承补偿事宜进行商议，但未果。现原告何二x、何三x、张x、何四x、何五x以其诉称事实和理由提起诉请。被告何一x、何六x分别以各自的辩称事实和理由进行抗辩，阐述了自己的意见。审理中，原告何二x、何三x、张x、何四x、何五x申请对天津市北辰区房屋进行价值评估。2019年3月25日天津杰诺德房地产土地评估咨询有限公司出具了津杰房评字（2019）第283号《房地产估价报告》，估价结果意见为：天津市北辰区房屋在价值时点2019年3月22日的市场价值为人民币995000元。原告与被告何六x对该评估鉴定意见无异议，被告何一x则认为该评估鉴定价值过高，并申请评估鉴定人出庭接受质询，评估鉴定人依法到庭接受了质询和说明。一审法院认为，本案的主要争议焦点为：一、原告主张承租人为被告何一x的天津市北辰区房屋是否属于遗产继承的范围，其主张是否有事实依据；二、原告主张该房屋比照继承要求等额分割，是否有事实依据；三、被告何一x、何六x认为自己对父母尽赡养义务较多，以及在天津市河北区房屋拆迁过程中出力较多，要求多得份额是否有事实依据。原坐落天津市河北区私产房屋一间、违建房屋一间系何七x、张二x夫妻遗产。原告何二x、何三x、张x、何四x、何五x与被告何一x、何六x，以及当时在世的何八x均系上述遗产的合法继承人。通过原、被告及何八x共同自愿向房屋拆迁部门签署的书面《声明》和出具的书面材料明确显示，就父母何七x、张二x遗有的上述遗产拆迁继承问题共同达成了一致意见，即此房屋的拆迁手续由被告何一x办理，且同意登记在被告何一x名下，但该房屋财产权益为大家共有，因此被告何一x应根据兄弟姐妹共同达成的一致意见及共同自愿向房屋拆迁部门签署的书面《声明》和出具的书面材料，并按照评估咨询机构出具的估价意见给付原告何二x、何三x、张x、何四x、何五x与被告何六x，以及何八x财产权益补偿款每人142142元。鉴于何八x已故，未有妻子儿女，本案原、被告均系其合法继承人，亦均对其尽了扶养扶助义务，故何八x所享有的财产利益由原、被告依法继承享有。涉案房屋评估鉴定人对被告何一x认为评估鉴定价值过高的异议做了合理说明，故一审法院对被告何一x所提异议不予支持。被告何一x、何六x以对何八x及其父母生前尽了更多的扶养和赡养义务，要求多分得遗产的抗辩主张，因未提供充分证据证实，故不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第九条、第十条、第十三条、第二十四条、第二十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：“俟本判决生效后十日内，被告何一x一次性给付原告何二x、何三x、张x、何四x、何五x与被告何六x继承坐落天津市河北区私产房屋一间、违建房屋一间拆迁权益补偿款每人142142元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13750元，评估鉴定费4975元，合计18725元，由原告何二x、何三x、张x、何四x、何五x、被告何一x、何六x各负担2675元”。二审中，双方当事人均未提交新的证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，公民的合法继承权受法律保护。关于诉争天津市北辰区房屋价值问题，一审法院委托天津杰诺德房地产土地评估咨询有限公司对该房屋进行了评估，并依据津杰房评字（2019）第283号《房地产估价报告》，认定天津市北辰区房屋在价值时点2019年3月22日的市场价值为人民币995000元。该评估程序并无不当之处，上诉人主张该房屋评估价格过高，对此上诉人不能提供证据证明其主张，其该项上诉理由依据不足，不能成立。关于被上诉人张x是否具有继承权的问题，被上诉人张x之母张二x与被继承人何七x结婚时，张x只有两岁，与被继承人何七x形成了有抚养关系的继父与继子女关系。在何一x、何二x、何三x、张x、何四x、何五x、何六x及何八x向拆迁部门出具的书面材料亦载明“现有待拆迁私产房一套，为父亲何七x遗产，经过我姐弟八人讨论，同意改成老兄弟何一x名字，产权为大家共有”，该书面材料亦表明上诉人何一x认可张x对被继承人何七x的遗产享有继承权，因此张x有权作为第一顺序继承人继承何七x的遗产。上诉人以被上诉人张x不是被继承人何七x的法定继承人为由主张被上诉人张x不享有继承何七x的遗产，其上诉理由依据不足，不能成立。一审判决结合天津杰诺德房地产土地评估咨询有限公司对天津市北辰区房屋的评估价格，考虑到何八x已故，未有妻子儿女，本案上诉人及六被上诉人均对何八x尽了扶养扶助义务，认定本案上诉人及六被上诉人均系何八x合法继承人，依法继承享有何八x所享有的财产利益，判令何一x一次性给付何二x、何三x、张x、何四x、何五x、何六x继承坐落天津市河北区私产房屋一间、违建房屋一间拆迁权益补偿款每人142142元，并无不当。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1964元，由上诉人何一x负担。本判决为终审判决。审判长  刘海东审判员  吴文琦审判员  刘 刚二〇一九年十二月二十三日法官助理任士强书记员刘玉姣