广西壮族自治区平南县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0821民初3571号 原告：黄式，男，1967年8月15日出生，汉族，居民，住广西平南县。 委托诉讼代理人：吴荣强，平南县鼎盛法律服务所法律工作者。 被告：何宗金，男，1967年5月2日出生，汉族，居民，住广东省东莞市南城区。 委托诉讼代理人：李明，广西李登之律师事务所律师。 原告黄式与被告何宗金财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年11月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄式的代理人吴荣强、被告何宗金的代理人李明到庭参加诉讼。本案因案情复杂，延长审理期限90天。本案因评估，扣除审理期限134天。本案现已审理终结。 原告黄式向本院提出诉讼请求：一、判令被告赔偿原告租赁平南县丹竹镇石灰村飞遥一队土地的租金20000元；二、判令被告赔偿原告生产经营损失1020600元；三、判令被告归还原、被告于2011年8月18日签订的《承包合同》中的磨粉场和石料场的机械设备，并恢复上述机械设备组成的生产线正常运转和生产；四、本案诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：一、判令被告赔偿原告租赁平南县丹竹镇石灰村飞遥一队土地的租金20000元；二、判令被告赔偿原告生产经营损失1020600元；三、判令被告支付修复原、被告于2011年8月18日签订的《承包合同》中的磨粉场和石料场的机械设备组成的生产线正常运转和生产所需的费用70万元；四、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年8月18日，原、被告经协商一致签订了《承包合同》，合同约定原告将座落在广西平南县丹竹镇石灰村飞遥一队的新龙建材有限公司的场地、厂房和机械设备发包给被告承包经营。合同签订后，被告即在新龙建材公司进行承包经营，并按约定向原告支付租金，但自2016年5月18日开始，被告以各种理由拒不向原告支付租金，为此，原告于2016年11月4日向本院提起诉讼，请求本院判令被告支付租金158000元，被告同时提起反诉，请求终止原、被告签订的《承包合同》，本院经审理后判决支持原告的诉讼请求，驳回被告的反诉请求，被告不服，向贵港市中级人民法院提起上诉，贵港市中级人民法院于2017年8月14日作出终审判决，判令解除原、被告签订的《承包合同》，由被告在判决生效后一个月内将厂房及机械设备移交给原告。但被告在判决生效后并没有将厂房及机械设备交付给原告，甚至将石料场的生产线拆除转移，磨粉厂的生产线也损毁无法使用，根据《承包合同》的约定，被告应归还能正常启动的机械设备给原告，但目前设备都不能正常启动，被告应承担修复设备需支出的费用。被告一年多来不归还厂房及机械设备给原告，原告却每年仍需向该厂房土地的出租方丹竹镇石灰村交纳土地租金20000元，同时，还致使原告自《承包合同》解除起至2018年9月止，不能使用磨粉场的设备生产石灰粉、不能使用破碎场的设备加工碎石，每月损失分别为32250元和52800元，合计共1020600元。被告的行为违反诚实信用原则，严重损害原告的合法权益。 被告何宗金辩称，原告在第二次庭审时才变更诉讼请求，不符合法律规定，原告只能在第一次庭审辩论终结前申请变更诉讼请求，故对于原告变更后的诉讼请求不予认可，对于原告的原诉讼请求，请求法院予以驳回，具体意见如下：1、原、被告签订的承包合同所涉及的内容为厂房和机械设备，而土地是原告向生产队租赁的，所产生的土地租金与被告无关，该项请求没有事实和法律依据，不予认可；2、原告未能提供充足的证据证明无法生产经营损失的存在，另外，被告已在法院主持下清点机械设备并交付，只是由于原告对所清点的机械设备期望值过大而不愿意接收，因此，即使生产经营损失存在，亦与被告没有关系；3、被告在法院的主持下已按判决书的判项向原告履行机械设备交付义务，并没有拆除和转移租赁的机械设备，原告的陈述不是事实，机械设备无法正常使用是由于原告拒绝接收，放置时间过长导致，该项损失应由原告自行负担，且70万元数额的主张没有证据证实。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告对其陈述事实向法庭提供的证据有：1.身份证，拟证明原告的身份情况；2.《承包合同》及物资清单，拟证明原、被告的承包经营关系和约定事项；3.（2016）桂0821民初3308号民事判决书和（2017）桂08民终985号民事判决书，拟证明被告应承担违约责任；4.强制执行申请书和受理执行案件通知书，拟证明被告拒不将厂房和机械设备交还原告；5.收据，拟证明原告需向第三方缴纳土地租金；6.生产经营明细表，拟证明原告无法生产经营所造成的损失;7.（2018）桂0821执825号执行裁定书，拟证明何宗金关于向黄式移交厂房和机械设备的执行请求被驳回；8.租赁土地协议书，证明目的与证据5一致。被告何宗金为其辩解向法庭提供的证据有：1.身份证，拟证明被告的身份情况；2.（2018）桂0821执825号强制执行申请书、受理执行案件通知书和财产举证通知书、（2018）桂0821执500号结案通知书，拟证明原告拒绝接收被告交付的厂房及机械设备。本院依职权调取的证据有：1、（2018）桂0821执500号现场执行笔录、清点机器设备清单、执法视频，拟证明涉案机械设备的交付过程；2、调查笔录2份，拟证明受诉法院所在地维修涉案同类机械设备所需的人工平均费用。 原告对被告提供的证据1无异议，被告对原告提供的证据1、2、7无异议，本院对上述当事人均无异议的证据予以确认并在卷佐证。原告对被告提供的证据2的证明目的有异议，被告对原告提供的证据3、4的证明目的有异议，本院认为，上述证据均为本院出具给双方当事人的法律文书，本院对上述证据的真实性予以认可，对文书所认定的事实予以采纳；被告对原告提供的证据5、6、8有异议，认为与本案无关，本院认为，证据5、8具有关联性，可以证明原告所要证明的目的，但对其关联性如何认定，本院在下文中予以说明，证据6不能证明原告所要证明的目的，本院不予采信。原告对本院依职权调取的证据2无异议，对证据1有异议，被告对本院依职权调取的证据1无异议，认为证明2由法院依法认定，本院认为，本院依职权调取的证据1客观真实的记录涉案机械设备的交付过程，且与本案当事人的陈述相符，应予采信；证据2可以证明其所要证明的目的，应予采信。 综合全案证据以及当事人的陈述，本院认定事实如下：2011年8月18日，原告黄式作为甲方，被告何宗金作为乙方，双方签订《承包合同》，约定：一、甲方把座落于丹竹镇石灰村的新龙建材有限公司的场地发包给乙方承包（包括现厂房和机械设备在内）；二、乙方承包后，自主经营，自负盈亏，甲方不得以任何理由影响、干涉乙方的生产经营；三……；四、承包期限为七年，即从2011年8月18日起至2018年8月18日止；五、每年的租金为158000元，乙方在签订合同时一次性付清第一年租金，第二年起的租金在每年的5月18日前交付清，并且乙方在交清租金后才能使用，依次类推。逾期不交付清当年的租金，甲方有权终止本合同；……；八、如甲方违约或中途终止本合同，由甲方赔偿乙方所有经济损失（包括可得利益），同时并向乙方支付违约金200万元；如乙方违约，则乙方所交纳的租金甲方不予退回，并没收在场属乙方所有的机械设备等；……；十、甲方租赁场地的租金由甲方承担，与乙方无关；……；十二、合同到期后，乙方如数归还原甲方在厂场的机械设备等，并保证机械设备能正常启动，但属于机械正常损耗除外；……。合同附《磨粉场设备清单》一份、《备用设备清单》一份、《石料厂资料》一份。 合同签订后，黄式将厂房和机械设备交付给何宗金使用，在第一年至2015年，何宗金都按约定向黄式支付了租金，但之后便未再如约支付租金。2016年5月20日，何宗金向黄式发出了《终止合同通知书》，2016年6月28日，黄式向何宗金作出了不同意终止合同的书面答复。2016年11月4日，黄式向本院提起诉讼，请求本院判令何宗金支付租金158000元及利息，诉讼过程中，何宗金提起反诉，请求本院终止双方于2011年8月18日签订的《承包合同》，本院经审理后，于2017年4月26日作出（2016）桂0821民初3308号民事判决书，判令何宗金支付租金158000元给黄式，同时驳回何宗金的诉讼请求。何宗金不服该判决，向贵港市中级人民法院提起上诉，贵港市中级人民法院经审理后于2017年8月14日作出（2017）桂08民终985号民事判决书，查明何宗金在签订合同后长期不经营该厂，并拆除部分机械设备至该厂闲置，以自己的行为表明不履行主要债务，符合合同解除的条件，判令何宗金支付租金158000元给黄式，同时解除何宗金与黄式于2011年8月18日签订的《承包合同》，要求何宗金于判决生效后一个月内将厂房及机械设备移交给黄式。该判决已经发生法律效力。 2018年3月20日，黄式依据（2017）桂08民终985号民事判决书向本院申请执行，执行请求为要求何宗金支付租金158000元及利息（另计），并将厂房及机械设备移交给黄式，本院依法受理。执行过程中，何宗金于2018年4月24日把标的款170546元汇至本院标的款专用账户，完全履行了判决书确定的金钱给付义务。2018年9月19日，本院组织双方当事人到涉案厂房对厂房及机械设备进行现场交接，黄式认为现有的机械设备与《承包合同》签订时附着的材料清单设备不一致，很多机械设备已经不存在或无法正常运转，不同意接收，何宗金则要求按厂房设备现状移交给黄式，双方不愿协商折价补偿，本院依法制作了《清点机器设备清单》和《现场执行笔录》，清单设备全程使用执法记录仪记录，但黄式拒绝参与清点和接收现有厂房和机械设备。本院认为，何宗金已按生效判决支付了租金，且同意将厂房和机械设备移交给黄式，对于黄式提出的现有机械设备与出租时双方签名确认的清单不一致，很多机械设备已经不存在且无法正常运转等要求何宗金补偿或修复不是执行案件审理的范围，黄式可以另行起诉主张，据此，本院于2018年9月19日作出（2018）桂0821执500号结案通知书，通知双方当事人：贵港市中级人民法院作出的（2017）桂08民终985号民事判决书已全部执行完毕，予以结案。 2018年11月6日，黄式为本案诉求向本院提起诉讼，本案审理过程中，黄式申请本院委托评估公司对修复涉案机械设备组成的生产线正常运转和生产所需的费用进行评估，广西天源房地产土地资产评估有限公司复函称因申请人不能提供生产线设备的购买发票、合同、规格型号、生产能力和生产厂家等信息，不能进行评估；广西正科资产评估有限公司复函称因石料场的生产线已经拆除转移，无法对该部分设备进行现场勘察认定，磨粉场的生产线损坏程度相关资料亦未能提供，无法根据现有的资料做出估算。 案件审理过程中，经本院调查走访新龙建材有限公司周边同行业公司，查明同行业维修工人平均日报酬为250元～300元。 本案的争议焦点为：原告的合理合法损失是多少？原告损失的赔偿责任如何分担？ 本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，关于原告主张的合同解除后因何宗金拒不交付厂房和机械设备造成的土地租金20000元和可期待的生产经营所得1020600元的损失的问题，根据（2017）桂08民终985号民事判决书执行过程的记录和双方当事人陈述的事实，在法院确认合同解除后，何宗金并未占有厂房和机械设备拒不交付给黄式，而是黄式认为机械设备不能正常启动拒不接收，本院认为，合同解除后，何宗金按合同约定返还厂房和机械设备，如所返还的厂房和机械设备有瑕疵，黄式不应当以拒不接收方式维护权利，而是应当另行协商或提起诉讼解决问题，且原、被告签订的《承包合同》并无上述违约损害赔偿行为相关内容的特别约定，已超过何宗金订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，本院不予支持；关于原告在本案第二次庭审辩论终结前变更主张的修复机械设备的费用70万元的问题，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条的规定，在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。上述规定并未限制法庭辩论结束前为第一次庭审辩论结束前，且原告提出的诉讼请求与本案有关，故本院应予以审理。根据原、被告签订的《承包合同》第十二条关于：“合同到期后，乙方如数归还原甲方在厂场的机械设备等，并保证机械设备能正常启动，但属于机械正常损耗除外”的约定，在合同解除后，何宗金应归还能正常启动的机械设备给黄式，但根据本院调取的设备交付笔录及视频显示，因厂房闲置多年，设备电路不通的客观条件限额，设备交付过程中只是清点数量，被告并未启动设备以检验设备是否能正常启动，本院认为，被告对交付的机械设备是否能正常启动负有举证责任，未能提供证据证明的，应承担举证不能的不利后果，虽然原告因未能提供设备购买资料及损坏程度等相关材料而不能评估维修设备需支出的费用，致使其未能提供足够充分的证据证明经济损失达到70万元，但考虑到黄式购买涉案设备年份已久、厂房设备已荒置多年、水电不通的客观情况，对于评估不能存在客观条件的限制。本院认为，被告在合同履行期间内长期不经营该厂，并拆除部分机械设备至该厂闲置，在双方因涉案合同履行纠纷诉至法院之前，也曾多次就设备修复协商处理未果，综合机械设备现场的状况分析，原告的机械设备是实实在在的损失，本院通过对周边同类设备厂房的调查，参考同类设备价值、同行业维修工人平均250元～300元/日的报酬，并考虑维修需要购买材料及大型辅助器械、设备自然损耗等因素，同时结合如果合同按约定履行后原告尚可以获得的租金利益，对于原告主张的修复机械设备的费用70万元，本院酌定支持300000元。被告辩称机械设备无法正常使用是由于原告拒绝接收放置时间过长导致，本院认为，黄式在合同解除后至执行交接设备止，期间约一年时间里，未及时接收设备，通过正确途径主张权利，在此期间设备闲置对设备正常运转确实存在一定影响，但何宗金在合同解除前，已多年不经营该厂并拆除部分机械设备，何宗金的上述行为对涉案设备损坏存在主要过错，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，本院认为，对违约损害的发生和扩大，受害人也有过错的，可以减轻或者免除违约人的赔偿责任，综合考虑黄式、何宗金的过错程度，本院酌定由黄式承担10%的过错责任，由何宗金承担90%的过错责任，则何宗金应赔偿270000元给黄式。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第一百一十九条的规定，判决如下： 一、被告何宗金赔偿270000元给原告黄式； 二、驳回原告黄式的其他诉讼请求。 上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕（平南县人民法院标的款专用账户：开户行为中国邮政储蓄银行平南县支行；开户名称为平南县人民法院；账号为10×××88），如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 案件受理费14165元（原告已预交），由原告黄式负担10858元，由被告何宗金负担3307元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费14165元（款汇至户名为：广西壮族自治区贵港市中级人民法院非税收入财政汇缴专户；开户行：中国农业银行股份有限公司贵港分行；账号：20×××16）。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。 审 判 长  陆奕竹 人民陪审员  莫艺萍 人民陪审员  黄波妮 二〇一九年十二月十六日 法官 助理  韦阳秋 书 记 员  张爱梅