陕西省安康市汉滨区人民法院   民 事 判 决 书   （2019）陕0902民初4330号   原告：寇长云，女，汉族，出生于1997年3月16日，安康市汉滨区人，住汉滨区。   被告：壹品家装饰工程有限公司，住所地：陕西省安康市。   法定代表人：邢超。   原告寇长云与被告陕西壹品家装饰工程有限公司（以下简称“壹品家公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告寇长云到庭参加了诉讼，被告壹品家公司经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理，本案现已审理终结。   原告诉称，原告与被告于2019年5月3日签订西安市家庭居室装饰装修工程合同（以下简称施工合同），由被告承包原告位于安康市汉滨区江南一品东（建筑面积147㎡）房屋室内的装饰装修工程；承包方式是包工包料，被告编制了设计方案并制作了预算书，合同总价款148000元；约定开工日期为2019年5月24日，竣工日期为2019年8月24日，期限为90天；工程款支付方式是：第一次签订合同日支付96200元工程款，第二次工程进度过半支付44400元，第三次完工验收再支付7400元。原告于2019年5月3日向被告支付工程款96200元，于2019年6月29日支付44400元工程款，总共支付140600元。被告于2019年5月24日进场施工，2019年7月27日，被告既未书面也未口头通知原告即单方停止施工。原告多次联系被告，被告拒不接电话，而且被告公司住所地高新区北城中央商铺二楼办公室已经人去楼空，其原租赁的房屋已经由物业公司转租，被告公司所有人员都失联，被告承包装修的其他业主以及材料供应商纷纷到被告办公所在地追讨损失。被告前期给原告施工的工程量为：仅将房屋的水电改修、厨房防水、墙面腻子、客厅地面瓷砖完成，剩余大部分工程尚未施工。原告委托陕西秦正价格评估有限公司对房屋已经施工装修的现有工程量进行价格评估，陕西秦正价格评估有限公司做出价格评估报告，结论为：评估标的物在评估基准日的评估价格为￥82050元。原、被告签订的施工合同第十二条约定：1、合同签订后，任何一方不得无故终止合同，如果单方终止合同须付另一方违约金20%，因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担；2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，应由责任方承担因合同解除而造成的损失。综上所述，被告违反合同约定无故停止施工，其失联行为表明被告已经无诚意继续履行合同，属于严重的合同违约行为，给原告造成巨大经济损失，被告应承担违约法律责任。为维护原告的合法权益，根据我国《合同法》第八条第一款、第六十条、第九十四条、第一百零七条及《民事诉讼法》之规定，现向人民法院提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告签订的西安市家庭居室装饰装修工程施工合同；2、被告退还原告已支付的工程款58550元以及支付自2019年5月3日起直至全部退还工程款之日的利息；3、被告支付合同违约金29600元；4、被告承担本案的诉讼费用、评估费用。   原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：   1、壹品家公司的营业执照、工商信息查询信息、邢超身份证复印件。用以证明被告诉讼主体适格，工商登记显示公司目前仍然在业。   2、西安市家庭居室装饰装修工程合同。用以证明原、被告签订装饰装修合同，双方存在装饰装修合同关系。   3、收款收据2份、银行转账凭证。用以证明原告按照合同约定向被告支付了装修工程款140600元。   4、预算书、设计图纸。用以证明原告与被告签订装修合同，被告对工程进行预算，并对房屋进行设计，被告按照图纸进行施工。   5、价格评估报告书。用以证明被告公司没有按照合同约定施工，原告申请秦正价格评估中心对被告已做工程价款进行评估，经鉴定已完成工程量价款为82050元，被告对未完成的58850元工程价款应该退还给原告。   6、施工现场确认书。用以证明被告公司现场管理人员施工经理对所做的工程量进行了确认。   7、微信聊天记录。用以证明原告就装修工程与被告公司法定代表人邢超多次联系，但仍未解决。   被告壹品家公司未应诉答辩，亦未向本院提交证据。   经审理查明，壹品家公司是在工商部门注册登记的自然人独资企业，经核准其经营范围含室内外装饰装修工程。2019年5月3日，原告寇长云与被告壹品家公司签订一份家庭居室装饰装修工程施工合同，合同第一条工程概况为江南一品东郡房屋；开工日期为2019年5月24日，竣工日期为2019年8元24日，总工期90天；合同价款148000元。合同第十一条约定分三次支付工程款，签订合同当日按全包套餐支付总工程款的65％，应支付96200元；工程进度过半支付总工程款的45％，应支付44400元；完工验收支付总工程款的5％，应支付7400元。第十二条违约责任约定：1、合同签订后，任何一方不得无故终止合同，如果单方终止合同须付另一方违约金20%，因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担；2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，应由责任方承担因合同解除而造成的损失。合同还就双方需做的工作、材料供应、工期延误、质量标准、工程验收和保修等其他事项进行了约定。当日，原告按合同约定通过银行转账向被告支付96200元，被告给原告出具了收款收据。同时，被告做出预算书，载明包干价为85800元，增加项目为68039.6元，合计153839.6元，合同金额148000元，原告在预算书上签名，被告亦加盖了公司印章，被告做出的设计方案，经原告确认签字，被告便按设计方案进行施工。2019年6月29日，原告按合同约定再次向被告支付工程款44400元，被告继续施工。2019年7月27日，被告停止施工，原告多次联系被告，均无法联系，其办公地点亦无公司人员办公。2019年8月13日，原告委托陕西秦正价格评估有限公司对江南一品东郡9号楼1702室现有装修工程价款进行鉴定。2019年8月19日，陕西秦正价格评估有限公司做出价格评估报告，价格评估结论为82050元。原告遂向本院起诉，请求判令：1、解除原、被告签订的西安市家庭居室装饰装修工程施工合同；2、被告退还原告已支付的工程款58550元以及支付自2019年5月3日起直至全部退还工程款之日的利息；3、被告支付合同违约金29600元；4、被告承担本案的诉讼费用、评估费用。   另查明，2019年8月25日，原告与被告的现场施工人员就被告实际完成的工程量，进行了现场确认。   上列事实，有壹品家公司的营业执照、工商信息查询信息、邢超身份证复印件、西安市家庭居室装饰装修工程合同、收款收据2份、银行转账凭证、预算书、设计图纸、价格评估报告书、施工现场确认书、微信聊天记录及原告的当庭陈述所证实。   本院认为，原告寇长云与被告壹品家公司签订的装饰装修工程施工合同主体合法，内容不违反法律规定，且已实际履行，应为合法有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务，原告已按合同约定向被告支付了工程进度款，被告应按合同约定进行施工。现被告未按合同约定进行施工，并完成装修工程，即自行离开施工现场，其已构成违约，且已自己的行为表明不再履行合同，故对原告要求判令解除原、被告签订的西安市家庭居室装饰装修工程施工合同的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求判令被告退还原告已支付的工程款58550元的诉讼请求，因原告已向被告支付工程款140600元，而原告委托陕西秦正价格评估有限公司做出价格评估报告评估被告已施工完成部分的工程价款的价格评估结论为82050元，扣除被告已施工的工程价款后，被告应向原告退还未施工部分的工程款，故对原告的此项诉讼请求，本院予以支持。对原告要求判令被告自2019年5月3日起至工程款全部退还之日按中国人民银行同期存款利率承担利息的诉讼请求，因被告收取原告的装修款，并未按合同约定施工，按期完成装修工程，却占有原告的装修资金，其应当承担占用资金利息，但因原告于2019年6月29日向被告支付了44400元，故对该笔款项应自2019你6月29日开始计息，其余部分自2019年5月3日开始计息。对原告要求判令被告支付合同违约金29600元的诉讼请求，因合同第十二条违约责任明确约定单方终止合同须付另一方违约金20％ ，而合同总价款为148000元，故对原告的此项诉讼请求，本院予以支持。对原告要求判令被告承担评估费的诉讼请求，因原告当庭未举证证明，故对该项诉讼请求，本院不予支持。现依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十三条、第一百一十四条、之规定，判决如下：   一、解除原告寇长云与被告陕西壹品家装饰工程有限公司签订的西安市家庭居室装饰装修工程施工合同。   二、由被告陕西壹品家装饰工程有限公司退还原告寇长云装饰装修工程款58550元，对其中的14150元自2019年5月3日至付清之日按中国人民银行同期存款利率承担利息，对其中的44400元自2019年6月29日至付清之日按中国人民银行同期存款利率承担利息。   三、由被告陕西壹品家装饰工程有限公司向原告寇长云承担违约金29600元。   四、驳回原告寇长云的其他诉讼请求。   以上二、三项，限判决生效后七日内履行完毕。   如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费2183元，公告费300元，由被告陕西壹品家装饰工程有限公司承担。         如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。           审判长 成乃谊   人民陪审员 黄洪琴   人民陪审员 马福琴     二〇一九年十二月二十日     书记员 晁梅