山西省太原市晋源区人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0110民初2156号原告：武飞飞，男，1987年7月7日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：王晓晶，山西和民律师事务所律师。被告：太原市晋源区美景苗木种植园，住所地太原市晋源区金胜镇古寨村。法定代表人：孟玉金，执行董事兼总经理。被告：太原市晋源区金胜镇古寨社区居民委员会，住所地太原市晋源区金胜镇古寨村。法定代表人：武会生，主任。委托诉讼代理人：武铁牛，男，1961年9月7日出生，汉族，太原市晋源区金胜镇古寨社区居民委员会协调组成员，住山西省太原市小店区康宁雅苑5单元401号。被告：山西韵正房地产开发有限公司，住所地太原市晋源区金胜镇古寨村南街6号。法定代表人：武会生，董事长。委托诉讼代理人：武铁牛，男，1961年9月7日出生，汉族，太原市晋源区金胜镇古寨社区居民委员会协调组成员，住山西省太原市小店区康宁雅苑5单元401号。原告武飞飞诉被告太原市晋源区美景苗木种植园（以下简称美景苗木）、太原市晋源区金胜镇古寨社区居民委员会（以下简称古寨居委会）、山西韵正房地产开发有限公司（以下简称韵正公司）合同纠纷一案，本院于2019年5月30日作出（2019）晋0110民初792号民事判决书，原告武飞飞不服，提起上诉。太原市中级人民法院于2019年7月25日作出（2019）晋01民终4090号民事裁定书，将本案发回本院重新审理。本院于2019年10月10日受理后，另行组成合议庭，于2019年11月5日公开开庭审理了本案，原告武飞飞的委托诉讼代理人王晓晶、被告古寨居委会的委托诉讼代理人武铁牛、被告韵正公司的委托诉讼代理人武铁牛到庭参加诉讼，被告美景苗木经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理原告武飞飞向本院提出诉讼请求：1、判令被告美景苗木向原告支付拆迁补偿费用221880元，利息117685.15元（从2011年5月7日至2019年2月25日止按人民银行同期贷款利率计算），合计339565.15元；2、判令被告美景苗木向原告支付从2019年2月26日起至全部付清之日止（按人民银行同期贷款利率计算）的利息；3、判令被告古寨居委会、被告韵正公司与被告美景苗木承担连带偿还责任；4、诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2011年太原市进行滨河西路南延高速公路连接线工程，为此被告古寨居委会（时任村长孟玉金）要求原告拆除其养羊场的房屋建筑物（建筑面积258.6平方米，一眼深井，建筑用砖加气块60立方米）等附属设施，并承诺补偿原告221880元。原告按被告古寨居委会的要求主动拆除了全部建筑物，但被告古寨居委会迟迟未支付承诺的补偿款，双方当时也未签订书面协议。2015年被告古寨居委会换届选举，被告古寨居委会村长孟玉金变更为张润牛。原告一再要求下，被告古寨居委会于2015年7月与原告办理了书面手续，因为村里挂账的需要，使用了被告美景苗木的名义补签了《拆迁补偿协议》。该协议确认了原告拆除时间为2011年3月16日至同年4月6日，同时承诺一次性补偿原告221880元。因被告美景苗木是被告古寨居委会的下属单位，不具有法人主体资格，不能独立承担民事责任。被告古寨居委会作为被告美景苗木的投资主体具有法人资格，依法对被告美景苗木债务承担民事法律责任。《中华人民共和国民法总则》第六十七条第二款规定：法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务。2011年12月晋源区人民政府同意撤销古寨村民委员会，设立被告古寨居委会，原古寨村民委员会自治组织职能由古寨社区居民委员会行使，其经济职能由村成立的股份制经济组织被告韵正公司行使。被告古寨居委会和被告韵正公司依法对古寨村民委员会的债务承担连带责任。但三被告拒不支付拆迁补偿协议所约定的支付补偿款的义务，原告诉至法院，请求支持原告诉讼请求。被告美景苗木未到庭参加诉讼，答辩期内也未提交书面答辩意见。被告古寨居委会及被告韵正公司共同辩称，原告诉称的这个钱没有进村委会的账，这笔钱是在被告美景苗木处。虽然被告美景苗木以前也是村委会的，但因为村委会换了届，这个账目并没有移交，所以具体代理人也不清楚。原告武飞飞围绕诉讼请求依法提交了证据，一、对原告提交的《拆迁补偿协议》，证明了被告美景苗木与原告武飞飞就拆迁事宜达成协议，对该份证据本院予以采信；二、对原告提交的张润牛的证人证言，证明了被告古寨居委会及被告韵正公司对原告武飞飞未进行补偿的事宜知情，对该份证据本院予以认可；三、对原告提交的本院（2018）晋0110民初1449号民事判决书，系武旭光等七人诉美景苗木、古寨居委会、韵正公司不当得利纠纷的裁判文书，与原告无必然的关联性，对原告主张该份裁判文书作为其证据材料的意见本院不予采信，但其中所查明的事实可以作为本案的相关参考；四、对原告提交被告美景苗木、被告韵正公司的工商信息，本院予以认可。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告武飞飞作为甲方与乙方被告美景苗木就房屋、深井、建筑用砖加气块的拆除达成一份《拆迁补偿协议》，该协议载明内容为：“二、补偿范围：甲方武飞飞同志的房屋建筑物面积为258.6㎡、深井一眼、建筑用砖加气块60m3。全部由个人拆除，拆除时间：2011年3月16日至2011年4月6日。三、补偿办法：乙方根据太原市面上的有关补偿办法和有关政策并结合当前的市场行情，对拆除的总建筑面积一次性补偿给武飞飞同志补偿金额人民币贰拾贰万壹仟捌佰捌拾元整（￥221880元），待甲方根据本协议的要求拆除完毕验收合格后，一个月内全部给甲方付清拆除补偿款。”但上述协议签订后，被告美景苗木并未向原告武飞飞支付约定的款项，据此原告武飞飞向本院提起诉讼。另查明，2011年6月1日至2011年8月31日，经原古寨村民委员同意，晋源金胜财政统计所直接将滨河西路南延高速公路连接线工程的全部补偿款分五笔（合计25759500元）打入被告美景苗木的账户。但被告美景苗木收到款项后并未将属于原告的拆迁补偿费用发给原告。另查明，2011年12月晋源区人民政府同意撤销古寨村民委员会，设立太原市晋源区金胜镇古寨社区居民委员会，原古寨村民委员会自治组织职能由古寨社区居民委员会行使，其经济职能由村成立的股份制经济组织山西韵正房地产开发有限公司行使。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，被告太原市晋源区美景苗木种植园在拆除涉案建筑后，未将属于原告的拆迁补偿费用给付原告，已构成违约，故原告武飞飞要求被告美景苗木向原告支付拆迁补偿费用221880元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告所主张的利息，因双方对此并未作出约定，故关于利息部分，本院不予支持。关于原告要求被告古寨居委会、被告韵正公司与被告美景苗木承担连带偿还责任部分，因原古寨村委会让金胜财政统计所直接将滨河西路南延高速公路连接线工程的所有拆迁补偿费用打给被告美景苗木，致使原告至今未拿到其拆迁补偿费用，原古寨村委会存在过错，其应承担连带偿还责任，但鉴于晋源政[2011]186号文件“同意撤销古寨村民委员会，设立太原市晋源区金胜镇古宅社区居民委员会。原告古寨村民委员会经济职能由该村成立的股份制经济组织山西韵正房地产开发有限公司行使”，故被告韵正公司应对被告美景苗木的上述未付款项承担连带偿还责任，被告古寨居委会不承担责任。被告美景苗木经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，在答辩期及举证期内均未向本院提交任何材料，视作其对自身权利的放弃和对上述事实的默认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告太原市晋源区美景苗木种植园于本判决生效后十五日内一次性支付原告武飞飞拆迁补偿费用221880元；二、被告山西韵正房地产开发有限公司对被告太原市晋源区美景苗木种植园的上述未付款项承担连带偿还责任；三、驳回原告武飞飞的其他诉讼请求。案件受理费6393元，由被告太原市晋源区美景苗木种植园、山西韵正房地产开发有限公司共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。审 判 长  杜志立人民陪审员  郭爱茹人民陪审员  杨美英二〇一九年十二月十七日法官 助理  魏 超书 记 员  尹霞霞书 记 员  尹霞霞